杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第1591号
原告蔡建刚。
被告沈益虹。
委托代理人包志强,浙江钱江潮律师事务所律师。
被告沈幼红。
被告魏利强。
被告沈强。
被告韩燕燕。
被告陈火军。
被告浙江楚虹建设有限公司。
法定代表人沈益虹。
被告杭州巨杰照明科技有限公司。
法定代表人沈益虹。
委托代理人包志强,浙江钱江潮律师事务所律师。
被告韩宏维。
原告蔡建刚诉被告沈益虹、沈幼红、魏利强、沈强、韩燕燕、陈火军、浙江楚虹建设有限公司（以下简称楚虹公司）、杭州巨杰照明科技有限公司（以下简称巨杰公司）、韩宏维民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月25日立案受理后，依法适用简易程序审理，后因案情复杂，依法组成合议庭，于2015年5月19日、2015年8月17日两次公开开庭进行了审理。原告蔡建刚、被告沈益虹和巨杰公司共同委托代理人包志强两次庭审均到庭参加诉讼，被告韩燕燕第一次庭审到庭参加诉讼。被告沈幼红、魏利强、沈强、陈火军、楚虹公司、韩宏维经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡建刚诉称：沈幼红、魏利强系夫妻关系，沈强、韩燕燕系夫妻关系。沈益虹、沈幼红、沈强于2014年9月1日共同向原告借款280万元，约定借款期限二个月，月利率3%。该借款由沈益虹提供抵押担保，陈火军、楚虹公司、巨杰公司、韩宏维提供连带责任保证。借款期限届满，各被告未按约履行付款义务。原告起诉请求法院判令：1.被告沈益虹、沈幼红、魏利强、沈强、韩燕燕返还借款280万元，支付该借款自2014年12月1日起至实际履行日止按中国人民银行同期同档次贷款基准利率四倍计算的利息；2.被告陈火军、楚虹公司、巨杰公司、韩宏维对上述债务承担连带责任；3.原告有权就抵押房产以折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
被告沈益虹辩称，借款属实，但沈益虹在借条上签字时，并没有其他被告的签字或盖章。
被告韩燕燕辩称，沈强于2014年4月份就已经离开了楚虹公司，其在楚虹公司上班，对公司财务不知情；沈强在借条上面签字时，借条上所有填写内容都是空白的；若是沈强所借款项，根本未用于家庭生活之中，不能作为夫妻共同债务处理。
被告巨杰公司辩称，对巨杰公司提供保证的事实无异议。
被告沈幼红、魏利强、沈强、陈火军、楚虹公司、韩宏维未作答辩。
原告蔡建刚为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.借条、银行客户回单，证明案涉借款关系和保证关系依法成立且相应款项已经交付的事实。2.结婚登记申请书，证明案涉债务发生在魏利强、沈幼红夫妻关系和沈强、韩燕燕夫妻关系存续期间的事实。3.公证书、借款抵押合同、股东会决议、他项权证、房产证，证明原告对案涉抵押物享有抵押权，楚虹公司为借款提供保证的事实。4.社保查询记录，证明借款发生时韩燕燕系楚虹公司员工的事实。5.房屋他项权注销登记证明，证明本案借款用于归还银行借款后，银行注销了房屋抵押登记，沈益虹再把该房屋抵押给原告的事实。
经质证，沈益虹认为，对证据1中自己的签字无异议，但对其他人员签字真实性无法确定。对证据2、3、5的真实性无异议。对证据4的真实性不确定。韩燕燕认为，对证据1的真实性不确定，也无法确定银行汇款和借条之间的关联性。对证据2、4的真实性无异议。对证据3、5的真实性不确定，也与其无关。巨杰公司对上述证据均无异议。
经审查，本院认为，到庭当事人对上述证据的真实性未提出实质性异议，本院对其真实性均予以认定。
各被告未提供证据。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：沈幼红、魏利强系夫妻关系，于1996年6月8日登记结婚。沈强、韩燕燕系夫妻关系，于2001年11月29日登记结婚。2014年9月1日，沈益虹、沈幼红、沈强、楚虹公司、巨杰公司、陈火军、韩宏维共同向蔡建刚出具借条，约定沈益虹、沈幼红、沈强向蔡建刚借款280万元，借款期限至2014年10月31日止，月利率3%，按月付息，于当月月底付清；楚虹公司、巨杰公司、陈火军、韩宏维承担连带保证责任。同日，蔡建刚向沈益虹交付借款280万元。2014年9月5日，蔡建刚与沈益虹、楚虹公司签订借款抵押合同，并办理了合同公证，合同约定沈益虹于2014年9月1日向蔡建刚借款280万元，借款期限至2015年8月31日止，月利率2%，按月付息，每月最后一天支付，逾期支付时间超过10日，蔡建刚有权宣布借款提前到期并收回全部借款。楚虹公司为上述借款提供连带责任保证。沈益虹以其所有的位于杭州市萧山区某某街道某某花园X幢XX室房产（房屋所有权证编号：杭房权证萧移字第××号）为前述债务提供抵押担保。同日，双方办理了抵押权登记（房屋他项权证编号：杭房他证萧字第**号）。后沈益虹、沈幼红、沈强支付了截至2014年11月30日止按月利率3%计算的利息25.20万元。2014年12月31日，沈益虹、沈幼红、沈强未能按约支付借款利息。
本院认为：案涉借款合同关系、保证合同关系和抵押合同关系均依法成立并有效。案涉抵押物已办理抵押登记，抵押权自登记时设立。沈益虹、沈幼红、沈强未按期履行付款义务，应当承担相应的民事责任。该借款行为发生在夫妻关系的存续期间，且未有证据证明夫妻关系明显不和或不具备安宁的共同生活外观，应认定为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。蔡建刚与沈益虹、沈幼红、沈强约定的借款月利率3%，超过中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的四倍，对其超过部分不受法律保护，蔡建刚已经收取的该部分利息应当充抵借款本金。双方在其后经公证的借款抵押合同中将约定月利率变更为2%，故应按照该约定利率确定利息。经折算，截至2014年11月30日止，沈益虹、沈幼红、沈强尚应返还蔡建刚的借款本金为2714308.80元。蔡建刚与楚虹公司、巨杰公司、陈火军、韩宏维之间未就担保人承担责任的顺序作出约定，蔡建刚应先就主债务人沈益虹提供的物的担保实现债权。蔡建刚的诉请，本院对其合理部分予以支持。韩燕燕认为案涉借款不属于夫妻共同债务的抗辩，证据不足，本院不予采纳。楚虹公司、巨杰公司、陈火军、韩宏维承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向沈益虹、沈幼红、魏利强、沈强、韩燕燕追偿。沈幼红、魏利强、沈强、韩燕燕、陈火军、楚虹公司、韩宏维经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、沈益虹、沈幼红、魏利强、沈强、韩燕燕于本判决生效之日起十日内返还蔡建刚借款2714308.80元，支付该借款自2014年12月1日起至实际履行日止按中国人民银行同期同档次贷款基准利率四倍计算的利息；
二、蔡建刚对沈益虹所有的位于杭州市萧山区某某街道某某花园X幢XX室房产（房屋所有权证编号：杭房权证萧移字第××号），经折价或者以拍卖、变卖方式变价后所得的价款，在上述第一项债权范围内优先受偿；
三、若上述第二项所得的价款不足以清偿上述第一项确定的债权，则由浙江楚虹建设有限公司、杭州巨杰照明科技有限公司、陈火军、韩宏维对上述第一项中的不足清偿部分承担连带责任；
四、浙江楚虹建设有限公司、杭州巨杰照明科技有限公司、陈火军、韩宏维在承担保证责任后，有权就其已承担部分向沈益虹、沈幼红、魏利强、沈强、韩燕燕追偿；
五、驳回蔡建刚的其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31888元，由沈益虹、沈幼红、魏利强、沈强、韩燕燕负担，浙江楚虹建设有限公司、杭州巨杰照明科技有限公司、陈火军、韩宏维承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：1202024409008802968）
审 判 长 施得健
人民陪审员 郑雪松
人民陪审员 姚其元
二〇一五年九月十一日
书 记 员 富建萍