安徽省明光市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1182民初3813号
原告：明光市正元置业房地产有限公司，住所地明光市池河大道75号，统一社会信用代码91341182684963763J。
法定代表人：卜见周，公司经理。
委托诉讼代理人：马玉真，安徽马玉真律师事务所律师。
被告：杨景周，男，1981年5月10日生，汉族，住安徽省明光市，
被告：吴承程，女，1985年4月5日生，汉族，住安徽省明光市，
原告明光市正元置业房地产有限公司(以下简称正元置业公司)诉被告杨景周、吴承程追偿权纠纷一案，本院于2017年10月12日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，于2018年2月12日公开开庭进行了审理，原告正元置业公司的委托诉讼代理人马玉真到庭参加诉讼，被告杨景周、吴承程经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告正元置业公司向本院提出诉讼请求：判令，1、被告杨景周、吴承程给付原告人民币279515.15元及利息(按年利率6%计算，从保证金被扣齐之日2017年3月2日至实际付清之日止)；2、由被告承担诉讼费。事实与理由：2012年12月10日，原、被告签订《商品房买卖合同》，该合同明确约定被告购买原告开发的位于明光市池河大道75号财富中心第2幢1单元1603号房屋，建筑面积为76.358平方米，单价每平方米4715元，总金额360000元；2013年7月19日由中国银行股份有限公司明光支行（以下简称明光中行）与杨景周、吴承程、正元置业公司签订了《个人一手房贷款合同》，同日，明光中行与杨景周签订了《借款借据》，约定借款250000元，期限20年，还款方式为按月等额本息偿还，如未按期归还贷款本息银行有权宣布本息全部到期，由正元置业公司提供连带责任保证；由于被告未按期归还贷款本息，明光中行向明光市人民法院起诉，明光市人民法院于2016年7月22日判决被告杨景周、吴承程清偿银行借款本金233713.99元，利息、罚息964.26元（利息、罚息已计算至2016年3月22日，从2016年3月24日1起，未逾期部分按照月利率5.4583%计算，逾期部分按照月利率5.4583%加收50%罚息计算），正元置业公司提供连带责任保证。判决生效后被告没有履行上述判决又不偿还借款本息，明光中行从2014年11月30日至2017年3月2日将被告拖欠的贷款本息及诉讼费等合计279515.15元分21次从原告保证金账户中直接划收；现根据相关法律规定向人民法院起诉，请求依法作出公正判决。
被告杨景周、吴承程未作答辩。
经审理查明：2012年12月10日，原、被告签订《商品房买卖合同》，该合同明确约定被告以360000元的价格购买原告开发的位于明光市池河大道75号财富中心第2幢1单元1603号房屋；2013年7月19日，明光中行与杨景周、明光市正元置业房地产有限公司签订了《个人一手住房贷款合同》，同日明光中行和杨景周签订了《借款借据》、《抵押物清单》，合同约定：杨景周因购买住房向明光中行贷款25万元，期限为20年，月利率为5.4583‰；还款方式为按月等额本息偿还，每月2日为还款日。同时合同约定如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起计收罚息，罚息利率为贷款利率水平上加收50%；明光中行并有权宣布贷款本息全部或部分提前到期。杨景周、吴承程以所购买的位于明光市财富中心2幢1单元1603号房产提供了抵押担保，并办理了《预购商品房抵押登记备案》，明光市正元置业房地产有限公司提供了连带责任保证。因杨景周自2015年7月2日起未按约定的期限归还上述贷款本息，2016年3月29日，明光中行向明光市人民法院提起诉讼，2016年7月22日，明光市人民法院作出（2016）皖1182民初1241号判决，判令：被告杨景周、吴承程清偿明光中行借款本金233713.99元，利息、罚息964.26元（利息、罚息已计算至2016年3月22日，从2016年3月24日1起，未逾期部分按照月利率5.4583%计算，逾期部分按照月利率5.4583%加收50%罚息计算），正元置业公司提供连带责任保证。判决生效后由于被告没有在规定的期限内履行生效判决确定的还款义务，明光中行从2014年11月30日至2017年3月2日将被告拖欠的贷款本息及诉讼费等合计279515.15元分21次从原告保证金账户中直接划收。
上述事实，有原告提供其营业执照副本复印件、法定代表人证明、《商品房买卖合同》[合同编号：CF-2000-0171]、《个人一手住房贷款合同》[合同编号：JP7EAA20130456]、（2016）皖1182民初1241号判决书、明光中行的贷款还款回单21张、明光市星辰物业服务有限公司的情况说明、刊登送达公告的报纸原件以及庭审笔录等在卷证实。
本院认为：民事主体从事民事活动必须遵守法律规定。明光市人民法院作出（2016）皖1182民初1241号生效判决，对本案的原被告双方均具有法律效力，即原被告之间存在连带赔偿责任关系，每一方当事人均负有向债权人清偿全部债务的责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。明光中行依据本院的生效判决，已从保证人即本案原告正元置业公司的保证金中将被告应偿还的借款本息及诉讼费用共计279515.15元直接划收，基于这一事实，原告正元置业公司已实际履行了连带清偿责任，也取得了向俩被告追偿的权利；故对原告要求俩被告给付原告人民币279515.15元及利息(按年利率6%计算，从保证金被扣齐之日2017年3月2日至实际付清之日止)并承担诉讼费的请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告杨景周、吴承程于本判决生效后十日内给付原告明光市正元置业房地产有限公司人民币279515.15元及利息(按本金279515.15元、年利率6%计算，从2017年3月2日起至实际付清之日止)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、案件受理费5493元，公告费554元。由被告杨景周、吴承程负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 任 仁
人民陪审员 程文图
人民陪审员 沈 云
二〇一八年二月十二日
书 记 员 李雪娇
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的
务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同
义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债
务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，
保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件、涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。