天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初9127号
原告：吴建中，男，1943年10月10日出生，汉族，天津奥迪斯电梯有限公司退休职工，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：张宏杰，天津晟准律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孔繁玲，天津晟准律师事务所律师。
原告：吴莹（原告长女），1968年12月29日出生，汉族，天津市王顶堤医院护士，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：张宏杰，天津晟准律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孔繁玲，天津晟准律师事务所律师。
原告：吴菁（原告次女），1975年8月2日出生，汉族，天津市中心妇产科医院护士，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：张宏杰，天津晟准律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孔繁玲，天津晟准律师事务所律师。
被告：刘志祥，男，汉族，1950年6月7日出生，天津市机电安装公司退休职工，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：刘志平（被告刘志祥之妹），女，1956年9月11日出生，汉族，天津市和平区土产总店退休职工，住天津市南开区。
被告：刘志宏，男，1952年1月13日出生，汉族，天津市房屋鉴定勘测设计院退休职工，住天津市南开区。
被告：刘志斌，男，1954年6月24日出生，汉族，天津市交通运输管理局联运公司退休职工，住天津市南开区。
被告：刘志平，女，1956年9月11日出生，汉族，天津市和平区土产总店退休职工，住天津市南开区。
被告：刘志刚，男，1962年8月8日出生，汉族，无职业，住天津市红桥区。
被告：刘志杰，女，1964年4月8日出生，天津市无线电管理委员会干部，住天津市和平区。
委托诉讼代理人：张士博，天津观典律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵国峰，天津观典律师事务所律师。
第三人：天津市南开区建设开发公司，住所地天津市南开区南丰路5号。
法定代表人：王居安，副经理。
委托诉讼代理人：汪滔，职员。
委托诉讼代理人：于俊葵，职员。
原告吴建中、吴莹、吴菁与被告刘志祥、刘志宏、刘志斌、刘志平、刘志刚、刘志杰、第三人天津市南开区建设开发公司所有权纠纷一案，本院于2016年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴建中及其委托诉讼代理人张宏杰、孔繁玲，吴莹及其委托诉讼代理人张宏杰、孔繁玲，吴菁及其委托诉讼代理人张宏杰、孔繁玲，被告刘志祥的委托诉讼代理人刘志平，刘志宏、刘志斌、刘志平、刘志刚、刘志杰的委托诉讼代理人张士博、赵国峰、第三人天津市南开区建设开发公司的委托诉讼代理人汪滔及于俊葵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴建中、吴莹、吴菁向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认坐落于南开区新华楼6号楼2门9号房屋全部拆迁补偿款总计人民币933803元归三原告所有；2、判令第三人协助办理向原告发放上述拆迁补偿款；3、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：原告吴建中与原告吴莹、吴菁系父女关系，刘振凤（已故）系吴建中之妻，与诉争房屋承租人刘福桐（已故）系同胞兄妹关系。六被告系刘福桐子女。1994年8月14日，刘福桐、刘振凤经天津市公证处公证分别继承二人之母名下坐落于南开区XX路XX里XX号厦子一条、过道一座。1999年刘福桐刘振凤约定，刘福桐用诉争房屋的承租权与刘振凤继承所得的大和里25号过道的所有权及人民币4000元进行对换并亲笔书写立据。后刘福桐将诉争房屋、屋内设备以及房屋租赁合同一并交予刘振凤，房屋对换完成后虽未办理变更承租人手续，但刘振凤、吴建中自1999年起至该房屋拆迁时一直实际使用该房屋并交纳房屋租金等费用。后，第三人作为房屋征收实施单位对诉争房屋进行征收拆除并补偿，期间六被告强占该房屋并将房屋交至第三人处要求领取拆迁补偿，后因原告报警并向第三人主张权利而未果。六被告的行为侵犯了原告的合法权益，故原告起诉。
刘志祥、刘志宏、刘志斌、刘志平、刘志刚、刘志杰辩称，三原告非诉争房屋承租权的法定继承主体，也不是诉争房屋变更承租手续的适格申请人，其无权对诉争房屋的承租权及因诉争房屋承租权而产生的实物补偿及货币补偿主张权利。故请求驳回原告的诉讼请求。
天津市南开区建设开发公司述称，尊重并听从法院判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定事实如下：据《天津市公有住房租赁合同》中记载，本案诉争房屋坐落于天津市××楼X门，出租人为天津市南开区向阳路房管站，承租人为刘福桐，产别为公产房，计租面积18.34平方米（伙用）7.77平方米。庭审中，原、被告及第三人均确认“天津市南开区XX楼X门X号房屋”与“天津市××楼××楼××号房屋”及第三人封房凭证中“南开区XX楼X号楼X门XXXXXX”系同一房屋。
本案六被告之父刘福桐（案外人）与原告吴建中之妻、原告吴菁、吴莹之母刘振凤（案外人）系同胞兄妹关系，刘福桐、刘振凤分别于2008年5月20日、2004年10月2日病逝。
另查，刘福桐、刘振凤之母赵士芬（案外人）病逝后，遗有其名下坐落于天津市南开区三纬路大和里25号砖灰平房一间、厦子一条、过道一座。经天津市公证处（94）491号公证书记载：“刘福桐继承厦子壹条、刘振凤继承过道壹座、刘振兰（案外人）继承砖灰平房壹间”。在该公证书背面写有“立据”，内容为“立据人刘福桐愿用XX楼XXXX公产房（即本案诉争房屋）一间的租用权，换我胞妹刘振凤大和里25号过道的继承权，并替我交纳四千元拆迁集资款。现将XX楼XXXX号共有住宅房屋租赁合同、住房及房内煤气等公有设备一并交给我胞妹刘振凤，归她所有，可凭此证据办理续交租金，过户给我胞妹刘振凤。（此房是用租房拆迁安置房一个偏单换的两处房的一处，因此我胞妹刘振凤是应有的）。立据人刘福桐，1999年2月14日。”
再查，本案诉争房屋自1995开始由原告吴菁与其母刘振凤居住，2001年由原告吴莹的公公田丙乾（案外人）居住直至2015年3、4月份搬离。2015年8月16日，由被告之一刘志斌居住，三原告与六被告因此发生争执，2015年12月份第三人公告该房屋列入拆迁范围，2016年1月六被告将诉争房屋交付第三人进行拆迁并申请房屋安置，三原告向第三人申请货币补偿，第三人确认根据拆迁办法该房屋因拆迁安置所得货币补偿总金额为人民币933803元。现因涉及诉讼问题，诉争房屋的拆迁补偿手续尚未办理。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，从事实上看，原告及其家属、原告姻亲属自1995年起长期居住并使用诉争房屋，并交纳房屋租金及支出相关费用；从法律依据上看，原告提供了公证书及公证书背页的“立据”，原告当庭提供了诉争房屋的房屋租赁合同等原件，与“立据”中记载内容相符，六被告庭审中对“立据”明确表示“看着像刘福桐的笔迹”且没有提供其他相反证据否定“立据”，三原告作为刘振凤的继承人对诉争房屋的权利享有事实上及法律上的依据，故本院对三原告所述刘振凤与刘福桐对换后取得南开区XX楼X门X号房屋的事实予以确认。六被告未提供为诉争房屋交纳任何租金或承担其他必要支出的证据，也没有长期实际使用诉争房屋的事实，且刘福桐去世后六被告亦长期未对诉争房屋主张任何权利，仅在诉争房屋拆迁前半年入住该房屋，被告所述事实及抗辩理由没有证据佐证，本院不予采信。
坐落于天津市××楼××楼××号房屋原系公产房屋，拆迁后该房屋所带来的收益应由房屋实际权利人享有，因该房屋系刘振凤与刘福桐对换取得，故三原告有权选择安置方案并享有该房屋所带来的收益，第三人作为拆迁部门应当予以配合，故对原告的诉讼请求予以支持。
综上，本院依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、确认坐落于天津市××楼××楼××号房屋全部拆迁款归三原告所有；
二、本判决书生效后十五日内，由第三人协助向原告吴建中、吴莹、吴菁发放天津市××楼××楼××号房屋的拆迁补偿款，总计人民币933803元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13138元，由被告刘志祥、刘志宏、刘志斌、刘志平、刘志刚、刘志杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 闫忠民
代理审判员 邱淼淼
人民陪审员 朱志萍
二〇一七年三月二十日
书 记 员 兰 夏
本案所引用的相关法律规定内容摘录
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人审请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。