浙江省宁波市中级人民法院
行 政 裁 定 书
（2014）浙甬行审字第37号
申请执行人慈溪市人民政府。
法定代表人施惠芳。
委托代理人陈黎明。
被执行人励维煊。
申请执行人慈溪市人民政府于2014年6月16日向本院提出申请，要求强制执行其于2013年12月31日作出的慈溪市人民政府慈政处（2013）45号房屋拆迁裁决，将被执行人励维煊位于浙江省慈溪市胜山镇四灶浦拓疏工程胜山段内的被迁房屋强制腾空。本院于当日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年6月23日组织进行听证。本案现已审查终结。
经审查查明，2013年12月31日，申请执行人慈溪市人民政府根据慈溪市房屋征收中心（又称慈溪市拆迁事务所，于2012年8月成立，原慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁办公室于2013年11月22日撤销后，相关职能转归慈溪市房屋征收中心）的申请，作出慈溪市人民政府慈政处（2013）45号房屋拆迁争议裁决书。该裁决认定，慈溪市四灶浦拓疏工程拆迁项目，由《关于同意慈溪市四灶浦拓疏工程项目建议书的批复》（甬发改农经（2008）250号）文件批准，由慈溪市人民政府审批了《慈溪市四灶浦拓疏工程胜山段征收集体所有土地房屋拆迁实施方案》。慈溪市国土资源局于2010年11月26日发布了慈征拆（2010）第8号《征收集体所有土地房屋拆迁公告》，决定对慈溪市四灶浦拓疏工程拆迁项目胜山段范围的土地房屋进行征收。由原慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁办公室委托慈溪众联房屋拆迁有限公司实施拆迁。被执行人励维煊位于胜山镇四灶村的房屋被列入拆迁范围。被拆迁房屋宗地面积91平方米，建筑占地面积91平方米，建筑面积181.95平方米，斜面结构屋面积48.01平方米。用途住宅。确定可安置人口4.5人（其中独生子女增加1人，已满18周岁未满法定婚龄增加0.5人）。慈溪恒欣房地产评估有限公司对被拆迁房屋进行了评估，并出具了评估报告。2013年11月8日，拆迁人原慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁办公室向被执行人送达了房屋拆迁补偿安置方案、评估报告和测绘报告。被执行人励维煊在规定的期限内未对评估报告提出书面异议，也没有和拆迁人慈溪市房屋征收中心达成拆迁补偿安置协议。拆迁人慈溪市房屋征收中心提供三种安置方案：一种是货币安置，即一次性补偿被执行人人民币1126041元；另一种方案为调产安置，即以四灶浦工程胜山拆迁安置区内期房作为安置用房，安置期房面积270平方米，被拆迁房屋补偿金额142650元，安置房找补金额另行结算。第三种是迁建安置。即以四灶浦拓疏工程胜山拆迁安置区内地基为被执行人的安置用地，可安置地基两间。被拆迁房屋补偿金额142765元。被执行人励维煊认为，因其儿子要结婚，要求安排3间地基。因双方未达成拆迁补偿安置协议。拆迁人慈溪市房屋征收中心因此向申请执行人慈溪市人民政府提出裁决。
申请执行人慈溪市人民政府根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第十六条、第二十三条、第二十六条、第二十七条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第四十八条，《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》（慈政发（2008）63号）第十四条、第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十五条、第二十六条、第二十九条、第三十条、第三十八条，《关于慈溪市房屋拆迁补偿安置政策的补充意见》（慈政发（2009）65号）第三条，《关于公布2010年度慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准的通知》（慈土资发（2010）8号）和《关于对2010年度胜山镇征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准的批复》（慈土资发（2010）29号）相关规定，裁决如下：一、被执行人励维煊可以选择以下三种安置补偿方案中的一种作为其被拆迁房屋的拆迁补偿安置方式。（一）调产安置。拆迁人以四灶浦拓疏工程胜山拆迁安置期房作为安置用房，可安置面积270平方米，安置房找补金额另行结算。由被执行人励维煊支付给拆迁人慈溪市房屋征收中心。拆迁人慈溪市房屋征收中心应补偿被执行人人民币142650元，具体包括：被拆迁房屋重置价结合成新补偿金额84425元，斜面结构屋补偿金额20718元。搬家补贴费2640元，临时过渡补偿费34867元（先计算30个月最后以实际过渡时间按实结算）。装修及附属物补偿金额待评估机构实地评估后，由拆迁人根据评估结果对被执行人予以补偿。上述可安置面积、相关补偿金额与实地测绘、评估结果不一致的，以实地测绘、评估结果为准。（二）如被执行人选择货币补偿，被执行人应得的货币补偿金额为人民币1126041元，具体包括：被拆迁房屋重置价结合成新补偿金额84425元，可安置面积补偿金额951480元，斜面结构屋补偿费20718元，以上三项补偿金再增加5%的增补金额52831元，搬家补贴费2640元，临时过渡补偿费13947元。用地补差金额1308元。装修及附属物补偿金额待评估机构实地评估后，由拆迁人根据评估结果对被执行人予以补偿。相关补偿金额与实地测绘、评估结果不一致的，以实地测绘、评估结果为准。（三）迁建安置。拆迁人以四灶浦拓疏工程胜山拆迁安置区内地基为被执行人的安置用地，可安置地基两间。（可安置宅基地面积95平方米），拆迁人负责迁建用地的通水、通电、道路和场地平整。拆迁人应补偿被执行人人民币142765元，具体包括：被拆迁房屋重置补偿金额105531元，斜面结构屋补偿费25897元，搬家补贴费2640元，临时过渡补偿费9297元。被执行人找补拆迁人用地面积补差金额600元。装修及附属物补偿金额待评估机构实地评估后，由拆迁人根据评估结果对被执行人予以补偿。相关补偿金额与实地测绘、评估结果不一致的，以实地测绘、评估结果为准。二、限被执行人于裁决生效之日起15日内自行搬迁。
该裁决于2014年1月10日送达被执行人励维煊，被执行人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼。征收补偿决定生效后，被执行人未在规定期限内自动履行。申请执行人慈溪市人民政府于2014年4月21日向被执行人励维煊送达限期搬迁催告通知书，被执行人仍未自动履行，申请执行人慈溪市人民政府遂向本院申请强制执行。
本院认为，根据《中华人民共和国行政强制法》第五十八条的规定，本院应依法对申请执行人慈溪市人民政府申请执行慈政处（2013）45号房屋拆迁争议裁决进行合法性审查。根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第十六条规定，因慈溪市房屋征收中心与被执行人励维煊未能在拆迁公告确定的搬迁期限内就安置补偿达成补偿协议，慈溪市人民政府有权根据慈溪市房屋征收中心的申请作出书面裁决，并在被执行人励维煊在法定期限内不提起行政诉讼，且在裁决规定的期限内又不搬迁的情况下，依法申请人民法院强制执行。申请执行人慈溪市人民政府作出的慈政处（2013）45号房屋拆迁裁决依据充分，认定事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法。申请执行人慈溪市人民政府在向本院申请强制执行前，已依法进行了催告，其申请符合法律规定，且不存在行政强制法第五十八条不予执行的情形。现因被执行人励维煊未在催告书规定的期限内腾空并将房屋交付慈溪市房屋征收中心，对于申请执行人慈溪市人民政府提出的强制执行申请，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十八条第二款、《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（十四）项、最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第二条、第四条、第九条之规定，裁定如下：
对申请执行人慈溪市人民政府要求强制执行慈政处（2013）45号房屋拆迁裁决中强制腾空被执行人励维煊房屋的申请予以准许，并由慈溪市人民政府组织实施。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 贾红霞
审 判 员 谭星光
代理审判员 巩祥勇
二〇一四年七月四日
书 记 员 朱姣珍