江苏省宿迁宿豫区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宿豫商初字第00310号
原告博思堂地产综合服务股份有限公司宿迁分公司，住所地江苏省宿迁市宿豫区江山国际花园东区商铺24-28号。
负责人张轲华，该公司经理。
委托代理人潘晓辉，江苏益友天元律师事务所律师。
委托代理人胡建宇，江苏益友天元律师事务所实习律师。
被告江苏运河置业有限公司，住所地江苏省宿迁市女贞路18号。
原告博思堂地产综合服务股份有限公司宿迁分公司（以下简称博思堂宿迁分公司）与被告江苏运河置业有限公司（以下简称运河公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2015年5月28日立案受理后，依法由审判员杨立江担任独任审判，于2015年7月8日公开开庭进行了审理。原告博思堂宿迁分公司委托代理人潘晓辉、胡建宇到庭参加诉讼，被告运河公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告博思堂宿迁分公司诉称，原告与被告于2014年11月18日签署《“运河春天”项目合同终止协议书》（以下简称“协议”）一份，约定被告与原告终止“运河春天”项目的代理合作关系，原告从被告售楼处撤场。协议同时约定被告须向原告支付已确认的未付佣金1357180.77元，该笔款项双方约定分期付款，为2015年1月31日前支付50万元，2015年3月31日前支付50万元，2015年6月30日前支付357180.77元。同时，被告还应当于2015年6月30日之前向原告支付未结算佣金275535元。现在，前两笔款早已到期，但被告未按约支付，而且被告明确以实际行为表示，因为其没有资金，所以无法也不会支付上述到期或未到期款项。同时被告现在也处于歇业状态，原告据此判断因被告存在上述行为，原告自身的到期及未到期债权会遭受损失。因此，原告要求被告提前支付所欠全部款项。现请求判令被告支付原告代理费销售佣金共计1632715.77元以及逾期付款利息19213元（按照中国人民银行同期贷款利率5.6%的1.3倍，自2015年2月1日暂计算至2015年4月1日，暂计59天，并最终计算至实际付款之日），并判令被告承担本案全部诉讼费。
被告运河公司未到庭应诉，亦未作书面答辩。
本院经审理查明，2013年5月3日连云港博思堂房地产营销策划有限公司（乙方）与被告运河公司（甲方）签订一份《江苏运河文化城-
运河春天项目总策划及销售代理服务合同书》，约定运河公司委托连云港博思堂房地产营销策划有限公司为其合法开发的江苏运河文化城-
运河春天项目提供策划销售代理服务，若运河公司未能按时支付佣金至乙方指定账户的，甲方同意按逾期应付款万分之三每天的标准给予乙方补偿，补偿金计算到实际支付日止。
合同履行期间，原告、被告及连云港博思堂房地产营销策划股份有限公司签订《运河春天项目补充协议》，约定：“甲方：运河公司（以下简称“甲方”）地址：江苏省宿迁湖滨新城女贞路18号乙方：连云港博思堂房地产营销策划有限公司（以下简称“乙方”）地址：连云港新浦区苍梧路6号龙河大厦A座3楼-310室丙方：博思堂宿迁分公司（以下简称“丙方”）地址：宿迁市宿豫区江山国际花园东区商铺24-28号鉴于乙方经营需要，现成立了博思堂宿迁分公司（即丙方），丙方系乙方集团公司旗下的分公司。现甲、乙、丙三方经友好协商，就甲乙双方于2013年5月3日就甲方开发的“运河春天住宅”项目签订了《江苏运河文化城-
运河春天项目总策划及销售代理服务合同书》（以下简称：“原合同”）的履约事宜签订如下补充协议：1、三方同意原代理合同自2013年7月1日起，本合同项下应由乙方履行的权利义务由丙方履行，同意乙方将运河春天住宅项目约定之策划销售工作转交丙方履行。2、项目权利、义务的履行及佣金结算事宜，经三方协商一致，自2013年7月1日起，策划、招商、销售代理工作由丙方完成。佣金也由丙方负责结算，甲、丙双方按照原合同及相关合同附件之约定将佣金或其他费用支付给丙方，丙方出具相应的票证。结佣的请款资料由丙方负责制作及报送。”此后，该合同由原被告双方履行。
2014年11月18日，原被告签订《“运河春天”项目合同终止协议书》，约定：“甲方：运河公司乙方：博思堂宿迁分公司甲乙双方就甲方开发的“江苏运河文化城之运河春天项目”项目签订了《江苏运河文化城-
运河春天项目总策划及销售代理服务合同书》（以下简称“原合同”）及相关补充协议，约定甲方将位于运河文化城区域内（宿迁发展大道与合欢路交汇处），市场推广名为运河春天（以下简称“本项目”）委托乙方全案代理。现双方协商同意终止该项目合作关系，并就原合同及相关补充协议的终止事宜达成如下写协议：一、甲乙双方一致同意：从[2014年10月1日]之日起，双方之间关于[运河春天]项目的合作以及关于该项目的《江苏运河文化城-
运河春天项目总策划及销售代理服务合同书》及相关补充协议正式终止，该项目原合同未履行部分双方不再继续履行。二、费用结算：（截止到2014年10月31日）1、合同期内甲方已支付乙方佣金金额：1985082.27（大写：壹佰玖拾捌万伍千零捌拾贰元贰角柒角柒分）。甲方已确认未支付佣金金额为1357180.77（大写：壹佰叄拾伍万柒仟壹佰捌拾元柒角柒分）。已确认未支付佣金金额按如下方式支付：①：甲方2015年1月31日前支付500000元（大写：伍拾万元整）予乙方；②：甲方2015年3月31日前支付500000元（大写：伍拾万元整）予乙方；③：甲方2015年6月30日前支付357180.77元（大写：叄拾伍万柒仟壹佰捌拾元柒角柒分）予乙方。2、剩余未结算佣金部分，以如下方式进行结算：……综上，剩余未结算佣金金额为275535（大写：贰拾柒万伍仟伍佰叁拾伍元整）。最终未结算佣金金额以甲方财务核算为准，乙方以甲方财务核算的金额开具发票给甲方，甲方2015年6月30日前根据甲方财务核算金额支付予乙方。”后运河公司未按约付款，原告索款未果，因而成讼。
上述事实，有当事人陈述、《江苏运河文化城-运河春天项目总策划及销售代理服务合同书》、《运河春天项目补充协议》、《“运河春天”项目合同终止协议书》在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中连云港博思堂房地产营销策划有限公司与被告运河公司签订的《江苏运河文化城-
运河春天项目总策划及销售代理服务合同书》、原告与被告签订的《运河春天项目补充协议》、《“运河春天”项目合同终止协议书》未违反法律法规的规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告按约履行后.被告应按约支付佣金。被告未按约付款应承担违约责任。被告运河公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第八十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏运河置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告博思堂地产综合服务股份有限公司宿迁分公司款1632715.77元及逾期付款利息（利率按中国人民银行同期贷款年利率5.6%的1.3倍，以50万元为本金，自2015年2月1日起计算2015年3月31日，以100万元为本金，自2015年4月1日起计算2015年6月30日，以1632715.77元为本金，自2015年7月1日起计算至实际支付之日止）；
二、驳回原告博思堂地产综合服务股份有限公司宿迁分公司其他诉讼请求。
案件受理费减半收取9833.5元，由被告运河公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费19667元（户名：宿迁市财政局国库处，开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。
审判员 杨立江
二〇一五年七月二十七日
书记员 王晓慧
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条【履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十八条【合同的概括转让】当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第一百零七条【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条【未支付价金的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。