四川省广安市广安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1602民初3030号
原告：成都银行股份有限公司广安分行，住所地四川省广安市广安区金安大道一段118号。
负责人：李子前，职务：分行行长。
委托诉讼代理人：刘俊男，女，生于1985年8月1日，汉族，城镇居民，住四川省广安市广安区，系成都银行股份有限公司广安分行工作人员。
被告：兰东文，男，生于1986年3月10日，汉族，农村居民，住四川省邻水县。
被告：卜一，女，生于1986年7月30日，汉族，城镇居民，住成都市金牛区，系兰东文之妻。
二被告共同委托诉讼代理人：何昌全，邻水县鼎屏义正法律服务所法律工作者。
被告：刘丹发，男，生于1957年6月14日，汉族，城镇居民，住四川省邻水县。
被告：史发珍，女，生于1963年10月12日，汉族，城镇居民，住四川省邻水县，系刘丹发之妻。
二被告共同委托诉讼代理人：邓健，四川顿开律师事务所律师。
原告成都银行股份有限公司广安分行（以下简称成都银行）与被告兰东文、卜一、刘丹发、史发珍金融借款合同纠纷一案。本院于2016年8月2日受理后，依法适用普通程序，于2016年10月9日、2016年12月16日公开开庭进行了审理。原告成都银行的委托诉讼代理人刘俊男、被告兰东文及被告兰东文、卜一的委托诉讼代理人何昌全、被告史发珍、刘丹发的委托诉讼代理人邓健到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告成都银行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告向原告支付借款本息共计人民币3271269.01元（利息及罚息按合同约定计算顺延至实际还款日）；2.若被告不予偿还，申请按《成都银行个人借款抵押合同》、《个人借款保证合同》约定，处置抵押物以清偿贷款本息，并要求保证人承担连带偿还责任；3.因追偿本案借款本息所引起的一切费用全部由被告承担。事实和理由：2013年9月12日，原告与被告签订了《个人额度借款合同》，约定借款额度有效期自2013年9月12日至2016年9月12日。2014年9月16日，原告与被告兰东文签订了《成都银行个人额度借款支用单》，根据该个人额度借款支用单，原告于2014年9月16日向被告支付可循环使用的借款共计人民币1800000.00元，2014年10月14日，原告与被告兰东文签订了《成都银行个人额度借款支用单》，根据该个人额度借款支用单，原告于2014年10月14日向被告支付可循环使用的借款共计人民币1100000.00元。截至到2016年7月29日，被告兰东文已拖欠本息共计3271269.01元。原告经多次催收借款本息未果。
同时，2013年9月12日，原告成都银行与被告兰东文，卜一签订《个人额度借款最高额度抵押合同》，以刘丹发、史发珍名下的15套房屋作抵押，抵押物：1、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层1号，面积：46.57平方米；2、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层2号，面积：46.57平方米；3、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层3号，面积：54.33平方米；4、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层4号，面积：54.33平方米；5、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层2号，面积：30.13平方米；6、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层3号，面积：62.86平方米；7、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层4号，面积：53.35平方米；8、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层5号，面积：44.35平方米；9、四川省广安市邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层6号，面积：45.58平方米；10、四川省广安市邻水县某某新区某某综合楼15号，面积：32.7平方米；11、四川省广安市邻水县某某新区某某综合楼16号，面积：32.7平方米；12、四川省广安市邻水县某某新区某某综合楼19号，面积：33.3平方米；13、四川省广安市邻水县某某路某段某号E（栋）1层6号，面积：30.59平方米；14、四川省广安市邻水县某某路某段某号E（栋）1层13号，面积：40.78平方米；15、四川省广安市邻水县某某大道某某大厦12号，面积：39.6平方米，房产证号：邻房监房权证鼎屏镇字号第0178**号，为被告债务的履行提供担保。2013年9月12日，原告与被告刘丹发、史发珍签订了《担保合同》，根据该合同约定被告刘丹发、史发珍提供连带偿还责任。综上所述，被告应当依法向原告偿还借款本息，原告为维护自己的利益，特提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告兰东文、卜一辩称，1、他们是夫妻关系，对290万借款没有异议；2、本案的实际借款人是被告刘丹发、史发珍，且该款项也是他们使用；3、被告刘丹发、史发珍与原告签订的抵押担保合同，且提供了十五套房屋作为抵押财物，应按照合同约定使用抵押物清偿原告借款。
被告刘丹发、史发珍辩称，1、原告诉状中未具体区分本金、利息、罚息份额及明确的计算方式；2、二被告刘丹发、史发珍愿意在担保人范围内按照担保合同承担法律责任；3、本案中只是属于原被告之间的借款协议，不应涉及其他无关等事项。
原告围绕诉讼请求提交了如下证据：《成都银行个人额度借款合同》、《成都银行个人借款保证合同》、《成都银行个人额度借款最高额抵押合同》、《房屋抵押权登记证》、《成都银行个人额度借款支用单》及借款支取凭证、四被告的身份信息、信用额度合同信息、借据信息查询表、成都银行个人还款对账单。
被告兰东文围绕本案的抗辩提交了如下证据：成都银行广安邻水支行兰东文账户银行转账明细一份。
本院组织原、被告对双方提供的证据质证后，进行了综合认证，结合出庭诉讼参与人的当庭陈述，认定本案以下事实:
2013年9月12日，原告成都银行（贷款人）与被告兰东文、卜一（借款人或其授权代理人）签订《成都银行个人额度借款合同》主要约定：贷款人向借款人提供可循环使用的借款额度人民币（大写）贰佰玖拾万元整；借款额度有效期自2013年9月12日至2016年9月12日；约定的放款账户为（账户名）兰东文，账号6221532330100159965，开户银行广安邻水支行；《个人贷款合同》附件一（个人贷款合同通用条款）第九条第二款第五项约定：“对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息和本合同约定的结息方式计收利息和复利”。同日双方签订《成都银行个人额度借款最高额抵押合同》，主要约定：抵押人刘丹发、史发珍将本人所有的十五套房屋对本案290万借款承担担保责任，最高债权限额为人民币（大写）伍佰零壹万肆仟贰佰元整。抵押物清单：1、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层1号，面积：46.57平方米，房产证号：邻房监房权证鼎屏镇字号第0825190、0825191号；2、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层2号，面积：46.57平方米；3、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层3号，面积：54.33平方米；4、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层4号，面积：54.33平方米；5、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层2号，面积：30.13平方米；6、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层3号，面积：62.86平方米；7、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层4号，面积：53.35平方米；8、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层5号，面积：44.35平方米；9、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层6号，面积：45.58平方米；10、四川省邻水县某某新区某某综合楼15号，面积：32.7平方米；11、四川省邻水县某某新区某某综合楼16号，面积：32.7平方米；12、四川省邻水县某某新区某某综合楼19号，面积：33.3平方米；13、四川省邻水县某某路某段某号E（栋）1层6号，面积：30.59平方米；14、四川省邻水县某某路某段某号E（栋）1层13号，面积：40.78平方米；15、四川省邻水县某某大道某某大厦12号，面积：39.6平方米。双方依法办理了房屋抵押登记。
2013年9月12日，原告成都银行（债权人）与被告刘丹发、史发珍（保证人）签订《成都银行个人借款保证合同》主要约定：兰东文（本合同中简称“债权人”）与债权人签订的《成都银行个人借款合同》（本合同中简称“主合同”）；保证人保证担保的债权本金为人民币（大写）贰佰玖拾万元整；借款期限为3年，即自2013年9月12日起至2016年9月12日止。
合同签订后，原告成都银行依约于2014年9月16日向兰东文的账户转款180万元，有银行个人额度借款支用单（大写）壹佰捌拾万元整，借款期限一年，以及兰东文、卜一签字的借款支取凭证；原告成都银行依约于2014年10月14日向兰东文的账户转款110万元，有成都银行个人额度借款支用单（大写）壹佰壹拾万元整，借款期限为一年，以及兰东文、卜一签字的借款支取凭证。两支用单项下的贷款利率均为月利率，其执行浮动利率均为基准利率水平上浮一定比例，该比例为30%，浮动后本笔贷款利率为7.8%；借款人未按照支用单约定用途使用贷款的，罚息利率执行浮动利率，即在贷款利率水平上浮50%；支用单中贷款逾期是指借款人未在每个还款的约定还款日前偿还借款的行为，支用单项下贷款逾期的罚息利率执行浮动利率，即在贷款利率水平上浮50%。被告兰东文、卜一在借款期内支付原告两笔借款利息至2015年7月19日，从2015年7月20日起至起诉之日，被告未再支付原告利息、罚息，也未偿还借款本金。
同时查明，2009年11月16日，兰东文与卜一登记结婚，两人系夫妻关系；1983年11月2日，刘丹发与史发珍登记结婚，两人系夫妻关系。
本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，双方应按约定履行各自的义务。原告于2014年10月14日依约发放贷款，履行了自己的合同义务，而被告兰东文、卜一虽在合同期限内支付贷款利息至2015年7月19日，被告从2015年7月20日起未按合同约定向原告支付利息。合同到到期后，也未偿还借款本金及支付利息、罚息，被告违约，应当根据合同约定承担相应的违约责任，原告主张被告偿还借款本金290万元及利息、罚息的诉讼请求符合合同之约定，本院应予支持。被告刘丹发、史发珍为被告兰东文、卜一借款290万元进行了担保，并与成都银行签定了《个人借款保证合同》，因此，被告刘丹发、史发珍对该借款本息的偿还承担连带责任。抵押人刘丹发、史发珍提供名下十五套房屋对290万借款进行了抵押担保，并办理了抵押登记，成都银行享有优先受偿权。原告未提供追偿借款本息所发生费用的凭证，其追偿债务费用的主张，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告兰东文、卜一共同向原告成都银行股份有限公司广安分行偿还借款本金人民币290万元及支付利息、罚息（利息、罚息按合同约定的标准计算，从2015年7月20日起至还清借款之日止）；
二、被告刘丹发、史发珍对上述债务承担连带偿还责任。
三、原告成都银行股份有限公司广安分行对被告刘丹发、史发珍名下位于四川省邻水县的15套房屋[1、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层1号，面积：46.57平方米；2、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层2号，面积：46.57平方米；3、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层3号，面积：54.33平方米；4、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村B（栋）1层4号，面积：54.33平方米；5、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层2号，面积：30.13平方米；6、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层3号，面积：62.86平方米；7、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层4号，面积：53.35平方米；8、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层5号，面积：44.35平方米；9、四川省邻水县某某镇某某巷某号某某村C（栋）1层6号，面积：45.58平方米；10、四川省邻水县某某新区某某综合楼15号，面积：32.7平方米；11、四川省邻水县某某新区某某综合楼16号，面积：32.7平方米；12、四川省邻水县某某新区某某综合楼19号，面积：33.3平方米；13、四川省邻水县某某路某段某号E（栋）1层6号，面积：30.59平方米；14、四川省邻水县某某路某段某号E（栋）1层13号，面积：40.78平方米；15、四川省邻水县某某大道某某大厦12号，面积：39.6平方米]折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本判决生效后十五日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
本案受理费32970元，由被告兰东文、卜一、刘丹发、史发珍负担，向广安市广安区人民法院缴纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李德春
人民陪审员 蒋有富
人民陪审员 谢 蓉
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 周琪娜