徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0311民初5696号
原告：黄茂林，男，1958年8月18日生，汉族，江苏省徐州财经学校职工，住本市泉山区。
委托诉讼代理人:王玉玲，江苏彭邦律师事务所律师。
被告：颜咏，女，1958年8月16日生，汉族，徐州杂品公司下岗职工，住本市。
被告：赵成光，男，1969年9月6日生，汉族，无业，住本市泉山区。
原告黄茂林与被告颜咏、赵成光侵权责任纠纷一案，本院于2016年10月8日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月3日公开开庭进行了审理。后根据审理需要，本案依法转换适用普通程序，于2017年2月23日公开开庭进行了审理。原告黄茂林及其委托诉讼代理人王玉玲，被告颜咏，被告赵成光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄茂林向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即停止对原告所有的位于徐州市泉山区吴庄新村xx-x-
xxx、xxx室房屋的撬锁、堵锁眼、张贴虚假广告等侵权行为；2、判令二被告赔偿原告财物损坏费3680元，返还侵占房屋期间的租金25000元（吴庄新村xx-
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xxx室房屋自2014年5月至2016年6月的房租，按1000元/月计算）、电费154元及其侵权行为所导致的租金损失6600元（以1100元/月为标准计算6个月），合计35434元；3、判令二被告赔礼道歉，赔偿原告精神损失费500元；4、判令二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年4月，因原告和家人到外地就医，无暇打理原告所有的位于本市泉山区吴庄新村x-
x-xxx室、xxx室的房产。2014年10月，原告和家人回到徐州后发现颜咏将原告所有的泉山区吴庄新村x-x-
xxx室、xxx室房屋对外出租，据承租人陈述，租期自2014年5月起，颜咏每月收取租金700元。颜咏称原告女儿欠其款项未还，应女债父偿，原告将此事报警后，警察让颜咏离开。原告要求承租人立即搬离上述房屋，但承租人称其已交完一年的租金，要租赁期满后再搬离。2016年6月，承租人搬离上述房屋后，原告通过中介将上述房屋另行出租，二被告威胁新的承租人要求新的承租人搬离，否则就贴条子、拉电闸、割纱窗，后多次将门锁强行更换、用101胶水堵锁眼，导致房屋无法使用，承租人要求解除合同并让原告赔偿违约金，原告修理、更换门锁花费千元。原告报警，但因无证据证明系二被告所为，警察不予处理。2016年6月9日，原告在上述房屋内及所在楼道里安装了监控摄像头。2016年6月10日12时许，二被告撬门入室、换锁的破坏行为被全程拍摄录制下来。2016年6月13日10时12分，被告赵成光在房门上贴纸条，又用101胶水堵锁眼。2016年6月15日上午10时31分，二被告发现其行为被监控，又将监控拆除破坏。二被告违法出租原告的房屋，侵犯了原告的所有权，恶意破坏原告的财物、骚扰原告及家人，使原告及家人无法正常生活，精神上受到了巨大伤害。
被告颜咏辩称，因被告颜咏轻信朋友张庆芳的劝说，另因张庆芳的丈夫ＸＸＸ是原告黄茂林的战友，被告颜咏将自己一生的血汗钱30万元以及妹妹、妹夫家的17万元投入到了原告黄茂林女儿黄伟设立的非法融资公司中，至今血本无归。被告颜咏的妹妹、妹夫都是下岗工人，现住在70年代的老房子中，妹夫在向黄伟设立的非法融资公司讨债的路上突发疾病，经抢救无效含恨离世，人财两空。被告颜咏被丈夫逼迫离婚，赶出家门，无家可归，更是愧对妹妹一家。被告颜咏整日肝肠寸断，以泪洗面，两个家庭陷入了万劫不复的境地。这一切都是原告的女儿黄伟和其设立的融资公司造成的，虽然黄伟已因诈骗罪被判刑，但是对我们家庭造成的巨大创伤是无法弥补的。被告颜咏原是国家的工作人员，接受党的教育多年，虽然法律意识模糊一些，但是也懂得做人应以诚信为本，不能坑骗善良的人民。全市房屋千万间，被告颜咏去黄家避难是有原因的，被告将钱投入给黄伟时，黄伟称用涉案房屋作为抵押担保，被告颜咏要求办理抵押手续，黄伟在办公室声称说钱放在她那里和在银行一样保险，如果不还钱就把房子给被告颜咏，所以被告颜咏听信了黄伟的承诺没有办理抵押手续并放款给黄伟。被告颜咏离婚后无家可归，打工赚的钱都用来还妹夫的抢救费用，因无钱租房，流浪街头怕给政府抹黑，万般无奈才到黄伟承诺的抵押房暂时避难，因被告颜咏一人居住害怕孤单，故找了一个女孩和被告颜咏同住。没有多久原告黄茂林便请人将被告颜咏赶了出去。现原告黄茂林起诉被告颜咏，要求被告颜咏赔偿其多间房屋的租金及门锁损失，但通过黄伟的刑事判决书可以看出，黄茂林夫妇帮黄伟转移、隐匿财产是造成被告颜咏损失的一个原因。被告颜咏住进涉案房屋是在公安机关查封涉案房屋期间，公安机关亦未认定为非法，黄茂林要求被告颜咏给付租金并报警后，去派出所解决纠纷时黄茂林心虚离开。被告颜咏因黄伟诈骗而身无分文，希望法院考虑被告颜咏的现状，保护受害人，驳回原告的诉讼请求，由原告承担诉讼费用。
被告赵成光辩称，第一，涉案房屋为公安机关查封的房屋，钥匙是从中介拿的，中介给二被告钥匙也是公安机关默许的，所以不存在撬锁的情况。第二，原告诉称被告拉电闸、割纱窗不是事实。被告用101胶水堵锁眼是在原告用牙签堵锁眼以后。被告是在原告换锁后在门上贴了纸条。第三，因黄伟诈骗造成二被告财产、精神、身体上受到巨大伤害。第四，涉案房屋直至2016年8月一直有人租赁使用。请求法院驳回原告的诉讼请求，由原告承担诉讼费用。
经审理查明，坐落于徐州市泉山区吴庄新村的x-x-
xxx室、xxx室房屋登记所有权人为原告黄茂林，该两套房屋的产权登记时间分别为1994年1月7日、2004年12月15日。
原告黄茂林之女黄伟与其夫张杰于2008年3月27日成立茂裕投资咨询服务有限公司，后分别于2010年12月、2012年2月将公司名称变更为徐州茂裕投资有限公司、徐州茂裕创业投资有限公司，注册资金为3000万元。2008年3月至2013年8月间，黄伟以其公司隶属于发改委、给银行做过桥业务等通过媒体宣传、印发宣传册等手段，以年利率15%-26%的利息向不特定的群众集资，实收本金计9870.9159万元、协议金额为10562.625万元，案发时约有8500万元未能追回。其中被告颜咏主张其个人陆续投入30万元并将其妹妹的17万元投入；被告赵成光主张其个人投入10万元。
2013年8月27日，黄伟因涉嫌犯非法吸收公众存款罪被刑事拘留，同年9月30日被逮捕；根据原告黄茂林庭审中自述，约在同一时期，公安机关对其名下的徐州市泉山区吴庄新村的x-
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xxx室、xxx室房屋进行了查封。公安机关于2014年10月17日对原告黄茂林执行取保候审的措施，后于2015年10月12日以取保候审期限届满解除对黄茂林的取保候审措施，同一时期，公安机关解除了对涉案两套房屋的查封。2016年5月10日，徐州市鼓楼区人民法院对黄伟集资诈骗一案作出（2015）鼓刑初字第188号刑事判决，认定黄伟以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，构成集资诈骗罪；黄伟及相关人员除集资前取得的房产外，集资期间以集资款购置的房产或者还款的房产均系涉案房产。判决：被告人黄伟犯集资诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金人民币三十万元；对被告人黄伟的违法所得予以追缴，对查封、扣押、冻结的涉案财物及孳息由公安机关依法处置。
黄伟集资诈骗案事发前，原告黄茂林长期将涉案房屋的钥匙放置于中介公司处并委托中介公司将涉案房屋进行出租。涉案房屋被查封期间，被告颜咏入住徐州市泉山区吴庄新村的x-
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xxx室房屋并曾将该房屋出租给他人。被告颜咏自述其于2015年年初自中介公司处取得该房屋钥匙并于2015年7月出租他人与之合住，其收取了租用房屋的丁露一个季度的租金2100元，后丁露于2016年3月退租，其本人也在2016年4月被撵出涉案房屋；原告黄茂林则主张被告颜咏自2014年5月25日入住x-
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xxx室房屋并于2014年7月28日对外出租，为此提交了其与中介的通话录音及甲方为颜咏、乙方为孙泉国、中介方为鑫源中介的房屋租赁合同一份，其中录音显示中介称颜咏应是（2014年）5月25日住进302室房屋，其出租给孙泉国的房屋期满后又续期；房屋租赁协议显示颜咏作为出租方将煤建东三巷xx-
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xxx室房屋以每月700元的价格出租给孙泉国，租期由2014年7月20日至2015年7月19日更改为2015年7月18日至2016年7月19日，落款日期由2014年7月20日更改为2015年7月18日，水表读数为253、电表读数为2012。
原告黄茂林另提交的录音证据显示，2016年初其曾与租住x-x-
xxx室房屋的丁露联系要求丁露搬出，丁露以其交纳的房租尚未到期为由不予同意。其后丁露于2016年3月、被告颜咏于2016年4月初搬离x-x-
xxx室房屋。原告黄茂林另提交开票日期为2016年4月5日的江苏省电力公司徐州供电公司发票一张，其中显示户号为8820016234（与颜咏和孙泉国签订的租赁合同中载明的电表号相同）、户名为黄茂林、地址为吴庄村xxx南x-
x-x层的电表2016年3月本月示数为5963、上月示数为5752，金额为112.47元，主张丁露离开时欠交电费113元、水费128元。
2016年6月6日，原告黄茂林花费2610元购买了三套监控设备安装在吴庄新村x-x-
xxx室门外走廊及302室室内及室外走廊。原告提供的监控录像显示：2016年6月9日晚10时左右，颜咏至吴庄新村x-x-
xxx室门口将房门上的“福”字撕下；2016年6月10日中午12时左右，被告赵成光将吴庄新村2-1-302室房门撬开，与被告颜咏一起进入室内；2016年6月13日上午10时10分左右，赵成光将“此房公安局已查封”等内容的纸条贴在吴庄新村x-
x-xxx室房门上，并用101胶水将门锁堵住；2016年6月15日，赵成光、颜咏至吴庄新村x-x-xxx室门口，将走道内的监控设备线剪断。
原告另提交加盖徐州市云龙区鸣艺开锁服务部发票专用章的收据两份，开具日期分别为2016年5月28日、6月9日，显示的内容分别为收取开换锁费用各100元；便条两张，内容分别为“今收到徐州市煤建路14-1-30开锁换锁芯壹佰壹拾元整，蒋记开锁服务部，2016年10月12日”、载明“今收到房主换锁钱壹佰伍拾元整，石中豪，2016年10月20日”。原告以此拟证明因被告的破坏行为其发生的换锁费用。被告颜咏认可其换过两次锁；被告赵成光认可其开过一次锁并堵过一次锁档片。
2016年10月8日，原告黄茂林以颜咏、赵成光为被告诉至法院，请求判令二被告立即停止对原告所有的位于徐州市泉山区吴庄新村x-x-
xxx、xxx室房屋的撬锁、堵锁眼、张贴虚假广告等侵权行为并赔偿原告财物损坏费3680元、返还侵占房屋期间的租金25000元、电费154元及其侵权行为所导致的租金损失6600元，判令二被告赔礼道歉，赔偿原告精神损失费500元。被告颜咏、赵成光应诉后以辩称理由不同意原告的诉讼请求。
原告黄茂林后续提供的监控录像显示，被告颜咏分别于2017年1月14日下午15时40分左右、1月16日上午8时17分左右、1月24日晚上8时26分左右、1月26日晚上19时52分左右、2月4日下午4时左右至吴庄新村x-
x-xxx室门口张贴字条，字条内容为“维权小组办公室”。
本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
本案中，坐落于本市吴庄新村x-x-
xx室、xxx室房屋虽系原告黄茂林所有，但在2013年8月至2015年10月间曾因原告黄茂林之女黄伟涉嫌集资诈骗犯罪被公安机关查封，且原告黄茂林亦于2014年10月17日至2015年10月12日被公安机关采取取保候审措施，被告颜咏作为黄伟集资诈骗的受害人在上述期间内入住吴庄新村x-
x-xxx室房屋并在其后出租给他人应系其在受害后采取的私力救济措施，被告颜咏虽无明确的证据证明其入住及出租吴庄新村x-x-
xxx室房屋的行为得到公安机关的许可，但公安机关也未对被告颜咏的上述行为进行干涉，故被告颜咏为生存需要采取的私力救济行为虽有不妥，但亦在情理之中；涉案房屋虽然在原告黄茂林被解除取保候审措施时被公安机关解除查封，但直到2016年6月10日徐州市鼓楼区人民法院作出的（2015）鼓刑初字第188号刑事判决才被最终排除出黄伟集资诈骗犯罪所得的范围，而根据原、被告当庭确认的事实，被告颜咏在2016年4月即已从吴庄新村x-
x-xxx室房屋搬出，故不能简单的以占有使用该房屋即认定被告颜咏应向原告黄茂林支付该期间的房屋使用费。因此本院对原告要求被告支付吴庄新村x-x-
xxx室房屋自2014年5月至2016年6月的房租的诉讼请求不予支持。
被告颜咏于2016年4月初在原告黄茂林的多次要求下搬离吴庄新村x-x-
xxx室房屋，特别是徐州市鼓楼区人民法院于2016年6月10日作出（2015）鼓刑初字第188号刑事判决后，被告应当知道涉案房屋与黄伟集资诈骗无涉的事实，在此之后被告颜咏与被告赵成光继续对吴庄新村x-
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xxx室房屋实施撬锁、堵锁眼及贴纸条的行为，应当认定为系对原告合法财产的侵犯，特别是原告提起本案诉讼后，被告颜咏仍去往涉案房屋所在的区域张贴纸条，应属于干扰原告正常生活的行为，故被告颜咏、赵成光应对该期间实施侵权行为对原告黄茂林造成的损害承担赔偿责任并应停止继续对原告黄茂林的合法财产停止侵害。
根据原告黄茂林提交的证据及二被告认可的事实，原告黄茂林于2015年5月28日更换吴庄新村x-x-
xxx室门锁后，于2016年6月9日再次更换了门锁，而被告颜咏于2016年6月9日晚10时许又一次去往吴庄新村x-x-
xxx室，并在2016年6月10日中午12时许由被告赵成光撬开吴庄新村x-x-
xxx室房门，被告颜咏与赵成光一起进入该房屋室内，后赵成光又于2016年6月13日上午10时10分许将写有“此房公安局已查封”等内容的纸条张贴于吴庄新村2-1-302室房门且用101胶水将门锁堵住，至2016年6月15日，被告赵成光与颜咏一起到吴庄新村x-
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xxx室处将原告黄茂林设置在走道内的监控设备线剪断，致使原告黄茂林不得不两次更换房屋门锁，因此原告黄茂林2016年6月9日及其后的两次换锁合计产生的费用360元应视为两被告侵权造成的损失，应由两被告予以赔偿；另被告认可剪断原告监控设备线路且为原告提交的证据证实，但被告不认可破坏或摘除了监控设备且原告也无证据证明，故本院对原告以购买监控设备价值的2610元要求两被告赔偿损失的主张不予，但被告剪断原告监控设备线路确给原告造成了损失应予赔偿，本院酌定该损失额为100元。
原告黄茂林提交的开票日期为2016年4月5日的江苏省电力公司徐州供电公司发票显示吴庄村132南x-x-
xxx室2016年3月电表示数为5963、上月示数为5752，合计电费金额为112.47元，上述电费产生在被告颜咏使用该房屋期间，应由被告颜咏支付，故原告黄茂林要求被告颜咏支付该费用具有事实依据，本院予以支持。但交易日期为2016年8月1日的电费41.15元显示的应交月份为2016年7月，此时被告颜咏已搬离该房屋，故不应由被告承担。
被告颜咏与被告赵成光虽然在2016年6月以后仍以撬锁、堵锁眼、贴纸条等行为继续对原告事实侵权行为，但原告也无证据证明其房屋在2016年6月至11月间未能出租直接归责于两被告的上述行为，故原告要求被告赔偿该期间内租金损失的主张本院不予支持。
两被告在2016年6月以后到吴庄新村x-x-
xxx室所在区域持续实施侵权行为确实给原告的生活带来不便和困扰，但两被告的上述行为系因原告之女黄伟集资诈骗遭受重大经济损失后所为，虽有不当但亦属事出有因，且在客观上并未造成原告黄茂林的人格尊严、社会评价降低，故本院对原告要求被告赔偿损失并赔偿精神损失500元的诉讼主张不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第八条、第十五条的规定，判决如下：
一、被告颜咏、赵成光停止对原告黄茂林所有的吴庄新村x-x-xxx室房屋进行撬锁、堵锁眼及在该区域内张贴纸条的行为；
二、被告颜咏于本判决生效后十日内向原告黄茂林支付电费112.47元；
三、被告颜咏、赵成光于本判决生效后十日内连带赔偿原告黄茂林监控电线、门锁损失合计460元；
四、驳回原告黄茂林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费700元，由原告黄茂林承担500元，被告颜咏、赵成光承担200元（此款原告已预交，被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 郑凤金
审 判 员 沈九安
人民陪审员 张 立
二〇一七年四月七日
书 记 员 王 恺