襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂樊城定民初字第00320号
原告胡某某
委托代理人金某某，胡某某之女。特别授权代理。
委托代理人陈尚柱，襄阳市襄城区王府法律服务所法律工作者。一般授权代理。
被告武甲
被告武乙
委托代理人赵艾群，系武乙之夫。一般授权代理。
被告武丙
被告武某甲
委托代理人武丙，一般授权代理。
原告胡某某与被告武某甲、武甲、武乙、武丙因继承纠纷一案，本院于2013年4月22日受理后，依法由审判员刘安斌担任审判长，与审判员李韬、彭庆伟组成合议庭，于2013年6月14日公开开庭进行了审理，于2013年11月6日作出（2014）鄂樊城屏民初字第00076号民事判决。双方当事人均不服该判决，提起上诉。襄阳市中级人民法院于2014年7月24日作出（2014）鄂襄阳中民一终字第00141号民事裁定，撤销一审民事判决，发回本院重审。本院于2014年9月23日再次立案，由审判员杜丹丹担任审判长，与审判员孟正海、人民陪审员曾庆秀组成合议庭，于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告胡某某的委托代理人金某某、陈尚柱，被告武甲、武丙、武某甲、武乙及其委托代理人赵艾群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某某诉称，原告与被告的父亲武某乙均系再婚，于1993年登记结婚，婚后没有生育子女。1999年7月原告夫妻购买了原襄阳县农机公司的福利房一套，位于襄阳市大庆东路19号的县农机公司家属院一号楼1单元2楼201室。2012年12月25日，原告的丈夫武某乙因病去世。因原、被告双方对武某乙的遗产分割及抚恤金的归属问题达不成一致意见，现原告特诉至法院，要求依法分割位于襄阳市大庆东路19号襄州农机公司家属院一号楼1单元2楼201室住房一套，该房由原告居住；判决原告丈夫武某乙死亡抚恤金、丧葬费等118410元归原告所有。
被告武某甲辩称，本案诉争房屋的产权人是武某乙。1、本案诉争房屋是1983年竣工的单位福利房，竣工当年，父亲武某乙和母亲闻梅桃在单位通过双方工龄打分排名，获得房屋承租权。2、房改房购置分工龄抵付房屋和现金付款两部分。父母工龄抵付30%，这部分产生的经济利益应当归属父母共同所有，即属于父亲再婚前的财产。母亲因病去世，报销的医疗费8416.23元作为共同积蓄，由父亲武某乙保管，后用于购置诉争房屋现金付款。3、房改房的价格具有福利性质，是国家针对职工多年实际低工资制未包含住房消费资金的历史事实，以成本价售房方式给职工的福利补偿。这种福利补偿具有财产性，其财产权利和利益归属于答辩人父母共同所有，属于武某乙再婚前财产。4、在房管局备案的房改资料中，产权人只有答辩人父亲武某乙一人，配偶一栏为空白，说明房改申报及测算阶段工作在答辩人父亲与原告胡某某再婚前就已经开始了，也说明胡某某没有参加诉争房屋的房改房购置。因此，根据最高人民法院2006年民事审判实务问答中“对婚前由一方承租，婚后以个人财产购买的房改房，作为一方个人财产”的规定，本案争议房屋产权人是武某乙，属于再婚前财产。请求人民法院考虑房改房的特殊属性，简单以再婚时间来认定诉争房产系再婚夫妻的共同财产，不公平、不公正。
被告武乙辩称，本案诉争房屋是被告亲生父母生前的家庭积蓄购买，原告与被告的父亲再婚后，无任何经济来源，还需用被告父亲的钱照顾原告的孙女和外孙子。因此，原告无权分得被告父亲的房产，被告父亲去世后的抚恤金也应由被告四人所有。
被告武甲辩称，原告与被告的父亲武某乙再婚后，被告父亲的收入有百分之五十由原告无权占有，应该追还，原告开庭时已承认，被告父亲在原告处存放有97000多元，这部分款项，应作为遗产共同分配。另外，被告的生母去世后，家中全部财产未进行分割。庭审期间，武甲口头提出反诉，要求胡某某返还占有的其父遗产，但未能在本院限定的期间内提交反诉状并交纳反诉费。
被告武丙辩称，本案诉争房产是被告亲生父母及被告共同出资购买，并且被告父亲在生前的遗嘱中也明确说该房屋由被告继承，该房产在房管部门登记的产权人只有被告父亲一人。因此，原告无权继承该房产。原告与被告的父亲再婚后，被告的父亲每年给原告存有一部分钱并办理了一份养老保险，原告与被告的父亲结婚后，根本没有尽心照顾被告的父亲，大部分时间是在照顾自己的孙女和外孙。因此，原告也不应分得被告父亲去世后的抚恤金，应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，1993年9月2日，原告与被继承人武某乙登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。原告胡某某婚前有一女一子，均已成人；武某乙有子女四人，分别为被告武某甲、武乙、武甲、武丙。武某乙系原襄阳县农机公司干部。1994年8月28日，1997年1月6日，1999年7月29日，武某乙分别向原产权单位湖北省襄阳农业机构总公司交纳购房款4474.50元、373.16元、2990.41元。1999年7月29日，武某乙取得了位于襄阳市大庆东路176号2栋1单元2层1号住房的产权证。2011年12月23日，武某乙自书遗嘱，遗嘱主要内容为：现住房是武某乙与前妻及子女们的共同积蓄购买，胡某某与其再婚后，也没有经济来源，并且胡某某看病，送礼花了不少钱，双方再婚后以胡某某的名义存了五万二千多元钱，因此，武某乙死后，胡某某可以在该房居住，但是不能出租房子，不能卖房子。房子由姐弟们平分。2012年12月25日，武某乙因病去世，武某甲、武乙、武甲、武丙支出了丧葬费。按相关规定，国家给武某乙家属发放死亡抚恤金111700元、丧葬费5000元。
在本案审理过程中，原告胡某某表示，因武某甲、武乙、武甲、武丙办理了武某乙的丧葬事宜，支出了各项费用，故其对丧葬费不再主张权利。
本院认为，本案诉争房屋系原告胡某某与武某乙于婚后分三次缴纳购房款共计7838.07元，于1999年7月29日取得房产证，诉争房产应为夫妻双方共同财产，该房的一半产权为原告胡某某所有，另一半归武某乙所有。武某乙生前留有遗嘱由其子即本案四被告平分诉争房产，只能对自己所有的一半房产进行处分，对原告胡某某所有部分产权的处理，应属无权处分。武某乙去世后，其所有的一半产权应由武某甲、武甲、武乙、武丙平均分割。同时，因被继承人武某乙留下遗嘱“胡某某可以在该房居住，但是不能出租房子，不能卖房子”，因此，原告胡某某有权继续居住诉争房屋，本院对诉争房产仅分割份额，即对诉争的房产，由原告胡某某占该房1／2的份额，被告武某甲、武乙、武甲、武丙各占该房1／8的份额。原告胡某某陈述的诉争房屋的坐落位置有误，以本院查明的为准。四被告辩称诉争的房屋系武某乙与前妻及子女共同积蓄购买，无事实和法律依据；四被告辩称该房系房改房，有其生母的工龄抵扣部分房款，因购买房改房所享受的已死亡配偶的工龄优惠属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，对该辩称理由，本院不予采纳。四被告辩称诉争房产系武某乙的婚前财产，本院不予采信。因四被告还辩称武某乙去世前为胡某某存款97000元及武某乙对胡某某之子尚有债权，均无证据证实，本院亦不予采信。武某乙去世后，国家给予家属发放死亡抚恤金虽不属遗产范围，但可参照遗产法定继承的方式进行分割。对丧葬费，因四被告已实际支出了丧葬费用，原告胡某某亦放弃该项主张，对该项费用可由四被告自行协商处理。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十六条、二十六条第一款的规定，判决如下：
一、原告胡某某在生前可继续居住位于襄阳市大庆东路176号2栋1单元2层1号房屋；该房屋的产权由原告胡某某占1／2的份额，被告武某甲、武乙、武甲、武丙各占该房1／8的份额。
二、死亡抚恤金111700元，原告胡某某、被告武某甲、武甲、武乙、武丙各分得22340元。
三、驳回原告胡某某的其他诉讼请求。
案件受理费7457元，原告胡某某负担3728.5元，被告武某甲、武甲、武乙、武丙共同负担3728.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院上诉人应在提交上诉状时，按照不服一审判决部分请求的数额交纳案件审理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账号：17—451701040001338。上诉人也可以将上诉案件诉讼费直接交襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杜丹丹
审 判 员 孟正海
人民陪审员 曾庆秀
二〇一五年四月十六日
书 记 员 刘倩文