安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0504民初918号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行，住所地安徽省马鞍山市雨山区。
负责人：翟建明，该行行长。
委托诉讼代理人：吴捍东，安徽长城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘蓉，安徽长城律师事务所律师。
被告：黄征利，男，1974年1月3日出生，汉族，马钢第一炼铁总厂烧结分厂职工，住安徽省马鞍山市花山区。
被告：方云，女，1973年10月13日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行（以下简称邮储银行马鞍山市分行）诉被告黄征利、方云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘蓉、被告黄征利到庭参加诉讼，被告方云经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
邮储银行马鞍山市分行向本院提出诉讼请求：1、判令黄征利、方云连带归还邮储银行马鞍山市分行借款本金116472.62元、利息2806.55元（暂计算至2017年2月7日，实际金额应计算至被告实际给付之日止），合计欠款金额为119279.17元；2、判令黄征利、方云立即赔偿邮储银行马鞍山市分行支付的律师费用9000元；3、判令邮储银行马鞍山市分行有权立即拍卖、变卖黄征利、方云所有的位于马鞍山市花山区幸福路162号401室房产，并以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述债务。4、判令黄征利、方云承担本案诉讼费。事实与理由：2015年4月8日，邮储银行马鞍山市分行与黄征利、方云签订《个人购房借款及担保合同》一份，合同约定邮储银行马鞍山市分行向黄征利、方云提供房屋贷款130000元，贷款期限为120个月，贷款年利率为5.9%，每月需还款1436.75元，逾期则邮储银行马鞍山市分行有权要求提前偿清全部欠款，并由黄征利、方云支付逾期利息及为实现债权所产生所有费用。同时，黄征利、方云以其所有的位于安徽省马鞍山市花山区幸福路162号401室房屋为上述贷款提供抵押担保。合同签订后，邮储银行马鞍山市分行依约向黄征利发放了贷款130000元，但黄征利、方云未按期还款，经多次催要，被告仍未能还款。故请求法院依法判令所请。
黄征利在庭审中口头辩称：欠款是事实，希望可以调解。
邮储银行马鞍山市分行为支持其主张，向法庭提交了下列证据：1、营业执照、负责人身份证明复印件各一份，证明邮储银行马鞍山市分行的诉讼主体资格；2、身份证复印件各一份，证明黄征利、方云的主体资格；3、结婚证复印件一份，证明黄征利、方云系夫妻关系，应承担连带还款责任；4、《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》、《个人购房借款及担保合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《还款计划表》、《房地产他证（马他字第2015005491）》复印件各一份，证明双方签订贷款合同及权利义务的约定、黄征利和方云为上述贷款提供抵押担保并办理房产抵押登记的事实，邮储银行马鞍山市分行与黄征利、方云之间的借贷关系清楚；5、《委托代理合同》、律师费发票复印件各一份，证明邮储银行马鞍山市分行为向黄征利、方云主张债权而支付律师费9000元的事实。
庭审中，黄征利对邮储银行马鞍山市分行所举证据均无异议。
方云经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视其放弃答辩权、举证权和质证权。
经庭审举证、质证，本院认证如下：对邮储银行马鞍山市分行所举证据1至证据5的真实性、合法性及与本案的关联性予以确认，依法应作为本案定案依据。
通过法庭举证，结合法庭调查，可以查明以下事实：黄征利、方云系夫妻关系。2015年4月8日，邮储银行马鞍山市分行与黄征利、方云签订《个人购房借款及担保合同》一份，合同约定邮储银行马鞍山市分行向黄征利、方云提供房屋贷款130000元，贷款期限为120个月，即自2015年4月8日起至2025年4月8日止，贷款年利率为5.9%，按月等额本息方式归还贷款，每月需还款1436.75元，逾期邮储银行马鞍山市分行有权要求黄征利、方云提前偿清全部欠款，还应支付罚息并自愿承担邮储银行马鞍山市分行主张债权所产生的包括律师费、评估费、拍卖费等所有费用。同时，黄征利、方云以其所有的位于安徽省马鞍山市花山区幸福路162号401室房屋（建筑面积为66.03平方米，房地产权证号20××79）为上述贷款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金以及实现债权费用等所有其它应付费用。上述合同签订后，邮储银行马鞍山市分行依约向黄征利发放了贷款130000元。截止至2017年2月7日，黄征利、方云尚欠邮储银行马鞍山市分行贷款本金116472.62元、利息2806.55元，合计119279.17元未还，以致成讼。
另，邮储银行马鞍山市分行要求黄征利、方云支付为本次诉讼产生的律师费变更为2000元。
本院认为：邮储银行马鞍山市分行与黄征利、方云之间的个人购房借款及担保合同合法有效。借款后，黄征利、方云应按合同约定归还借款本息，未能按约归还借款本息，应按约承担逾期付款的违约责任，邮储银行马鞍山市分行依据合同约定有权解除合同，提前收回全部贷款，故邮储银行马鞍山市分行要求解除与黄征利、方云签订的个人购房借款及担保合同、偿还所欠借款本息、承担实现债权的费用、请求拍卖抵押物的诉请，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。方云经本院传票传唤无正当理由未能到庭参加诉讼，视其放弃抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行与被告黄征利、方云签订的《个人购房借款及担保合同》。
二、被告黄征利、方云于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行借款本金116472.62元、利息2806.55元（计算至2017年2月7日），并偿还自2017年2月8日起至生效判决给付之日止、按合同约定的利息。
三、被告黄征利、方云于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行为实现债权的律师代理费用2000元。
四、若被告黄征利、方云不能在上述期限内偿还所欠上述债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行有权申请拍卖、变卖黄征利、方云所有的位于所有的位于马鞍山市花山区幸福路162号401室抵押房产一套，对拍卖、变卖所得价款原告中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行有权优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2866元，减半收取计1433元，由被告黄征利、方云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 罗美娟
二〇一七年五月五日
书记员 江 滢
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。