北京市第三中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）京03执异63号
申请人：天津水魔方嬉水乐园有限公司，住所地天津滨海旅游区1号楼一层157室。
法定代表人：田辉，总经理。
委托代理人：杨尚科，男，1989年4月20日出生。
委托代理人：佟超，男，1987年6月10日出生。
被申请人：中程租赁有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）洛阳道601号（海丰物流园6幢-1-1-110）。
法定代表人：盛雪莲，董事长。
委托代理人：辛宜耘，北京大成律师事务所律师。
委托代理人：倪燕秋，北京大成律师事务所实习律师。
被执行人：死海旅游度假有限公司，住所地四川省大英县蓬莱镇火井胡家坝。
法定代表人：白燕川。
被执行人：南京欢乐水魔方旅游有限公司，住所地南京市江宁区汤山街道黄粟墅。
法定代表人：白燕川。
被执行人：北京欢乐水魔方水上乐园有限公司，住所地北京市朝阳区天辰东路11号国家游泳中心水上乐园。
法定代表人：白燕川。
被执行人：欢乐水魔方股份有限公司，住所地四川省遂宁市大英县中海大道888号。
法定代表人：白燕川。
被执行人：四川白马王朗旅游投资管理有限公司，住所地四川省平武县白马藏族乡。
法定代表人：白燕川。
被执行人：成都天友国际酒店有限公司，住所地四川省成都市二环路西一段100号。
法定代表人：白燕川。
被执行人：白�川，男，1966年9月7日出生。
本院在执行中程租赁有限公司（以下简称中程公司）与天津水魔方嬉水乐园有限公司（以下简称天津水魔方公司）、死海旅游度假有限公司、南京欢乐水魔方旅游有限公司、北京欢乐水魔方水上乐园有限公司、欢乐水魔方股份有限公司、四川白马王朗旅游投资管理有限公司、成都天友国际酒店有限公司、白燕川一案中，天津水魔方公司申请不予执行北京市方圆公证处（2016）京方圆执字第0133号执行证书。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
天津水魔方公司称，请求不予执行北京市方圆公证处作出的（2016）京方圆执字第0133号执行证书，具体理由为：一、2015年9月16日，天津水魔方公司与中程公司签订了《售后回租合同》，但合同中天津水魔方公司应向中程公司支付的租金金额不确定，且就双方的争议，天津水魔方公司已经向北京市东城区人民法院（以下简称东城区人民法院）提起确认之诉，该案正由东城区人民法院进行审理过程中，因此在东城区人民法院作出裁判之前，应当终结执行程序。二、天津水魔方公司与中程公司之间的《售后回租合同》系有财产担保的租赁合同，依据《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第2条规定，该《售后回租合同》不属于公证机关能赋予强制执行效力的债权文书的范围，北京市方圆公证处不应向中程公司出具执行证书。三、在天津水魔方公司与中程公司签订的《售后回租合同》项下中程公司的债务是不确定的，而且具有财产担保，北京市方圆公证处向被申请人出具执行证书违反了法律规定。
中程公司辩称，不同意天津水魔方公司的异议请求，具体理由为：第一、天津水魔方公司应向中程公司支付的租金金额明确具体，且依据相关法律规定及合同约定，天津水魔方公司对公证债权文书的内容有争议而径行向人民法院起诉的，依法应当不予受理，不构成对本案的执行异议。1、双方对《售后回租合同》给付租金金额的约定明确具体。2、依据《最高人民法院关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理问题的批复》规定，天津水魔方公司对公证债权文书的内容有争议，直接提起诉讼的，人民法院应当不予受理。3、涉案的公证债权文书的出具符合法律法规之规定及公证程序之规则，合法有效。天津水魔方公司所称租金金额不确定，无事实依据，依法应当予以驳回。第二、中程公司与天津水魔方公司之间的《售后回租合同》系有财产担保的融资租赁合同，属于公证机关能赋予强制执行效力的债权�书，天津水魔方公司的主张没有事实和法律依据，依法不应支持。1、中程公司与天津水魔方公司之间的《售后回租合同》系融资租赁合同，而非天津水魔方公司所称租赁合同。2、融资租赁合同属于公证机关能赋予强制执行效力的债权文书范围。3、附财产担保的融资租赁合同亦属于公证机关能赋予强制执行效力的债权文书范围。第三、商务部及国家税务总局于2013年9月12日印发《商务部税务总局关于确认北京农投租赁有限公司等企业为第十一批内资融资租赁试点企业的通知》，批准中程公司为内资融资租赁业务试点企业，可以从事融资租赁业务。且根据司法部于2017年8月14日发布的《关于公证执业“五不准”的通知》第二条规定，对于经商务主管部门批准设立的从事资金融通业务的机构的融资合同，公证机构可以办理融资合同公证及赋予强制执行效力公证。中程公司系经商务主管部门批准的内资融资租赁业务试点企业，根据上述司法部的规范性文件，中程公司与天津水魔方公司之间的《售后回租合同》可由公证机构办理公证及赋予强制执行效力公证。
本院查明，中程公司与天津水魔方公司于2015年9月16日签订《售后回租合同》，合同编号为ZCZL-20150907-HZ，合同中记载“鉴于乙方（天津水魔方公司）因资金之需要，拟将其合法拥有的设备以售后回租的形式向甲方（中程公司）融资，现甲乙双方经过友好协商，就该等售后回租之相关事宜，同意按照下列条款签订本合同并共同遵守”。合同第一条约定：售后回租合同的性质与目的。1.1甲方（中程公司）根据乙方（天津水魔方公司）的要求,依照附件一《购买合同》之约定向乙方购买本合同附件四第一项记载的物件，并回租给乙方使用。乙方向甲方承租、使用该租赁物件并依�本协议之约定如期足额向甲方支付租金（包括租赁本金及利息）。
合同第三条约定：租赁成本及租金。3.1租赁成本：本合同项下租赁成本是基于《购买合同》中有关租赁物件价款的约定，由甲、乙双方一致同意所产生的，具体金额详见附件四第二项。
3.2乙方承租租赁物件应向甲方交付租金。租金包括租赁成本和利息。本合同项下租金总额详见附件四第三项。租金的支付方式、时间、币种和次数均按本合同附件四第四项确定。其中附件四第二项为租赁成本（租赁物件价款）：人民币为：50,000,000.00元，大写：伍仟万元整。第三项为租金总额由租赁成本（为50,000,000.00元）和租赁利息（租赁利息=租赁成本×租赁月利率×计息月数）两部分构成。第四项为租赁利率（年利率）：固定（12%/年），月利率=1%，日利率=12%/360。确定的租金总计：人民�：62,456,000.00元整，大写：陆仟贰佰肆拾伍万陆仟元整。
合同第十八条约定：强制执行公证。18.1出租人（中程公司）与承租人（天津水魔方公司）共同确认：根据有关法律规定，双方已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力、后果等知晓理解。双方自愿向北京市方圆公证处办理赋予本合同强制执行效力的公证，办理公证的费用由承租人承担。18.2双方对于本合同所产生的债权债务关系均明确无疑义，承租人保证将按照与出租人签订的本合同的约定按期、足额清偿本合同项下的租金、违约金等应付款项及出租人为实现债权所支出的合理费用。若因承租人不履行、不完全履行或不适当履行上述约定的清偿义务，承租人即自愿接受出租人提起的、由有管辖权的人民法院采取的强制执行措施，对承租人径直进行强制执行，执行数额为承租人应付而未付的所有合法、合理债务（包括但不限于所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金以及其他本合同项下的应付款项、出租人为实现债权所支出的合理费用等）。
另查，中华人民共和国商务部、国家税务总局联合发布的《商务部税务总局关于确认北京农投租赁有限公司等企业为第十一批内资融资租赁试点企业的通知》载明：同意北京农投租赁有限公司等25家企业作为第十一批内资融资租赁业务试点企业，其附件第十一批内资融资租赁试点企业名单中包括中程租赁公司。《司法部关于公证执业“五不准”的通知》第二条规定：“不准办理非金融机构融资合同公证。在有关管理办法出台之前，公证机构不得办理自然人、法人、其他组织之间及其相互之间（经人民银行、银监会、证监会、保监会、商务主管部门、地方人民政府金融管理部门批准设立的从事资金融通业务的机构及其分支机构除外）的融资合同公证及赋予强制执行效力公证”。
再查，天津水魔方公司诉中程租赁公司融资租赁合同纠纷一案，东城区人民法院立案后，天津水魔方公司向东城区人民法院申请撤回起诉，东城区人民法院已准许天津水魔方公司撤回起诉。
本院认为，本案争议焦点为售后回租合同是否属于可赋予强制执行效力的债权文书范围。
《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》（以下简称《联合通知》）第二条规定：公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围（一）借款合同、借用合同、无担保的租赁合同；……（六）符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。天津水魔方公司主张本案中的售后回租合同系有财产担保的租赁合同，不属于公证机关能赋予强制执�效力的债权文书的范围。本院认为，上述规定系对可赋予强制执行效力的合同类型进行的列举，但并未明确规定售后回租合同不属于赋予强制执行效力的债权文书的范围。
依照该《联合通知》第一条：公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：（一）债权文书具有给付货币、物品、有价证劵的内容；（二）债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义；（三）债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
本案中，《售后回租合同》对于双方的债权债务关系约定明确，对租金构成、支付方式、时间、币种、次数及租金总额均有明确约定，天津水魔方公司具有向中程公司支付相应租金的义务且具有愿意接受强制执行的承诺。因此，该《售后回租合同》虽未在上述该《联合通知》第二条中一一列举的范围之内，但具备了该《联合通知》第一条中规定的特征和条件，应属于该《联合通知》第二条第（六）项的规定的文书范围，符合可赋予强制执行效力债权文书的要求。
依据《商务部税务总局关于确认北京农投租赁有限公司等企业为第十一批内资融资租赁试点企业的通知》及《司法部关于公证执业“五不准”的通知》的相应规定。中程公司作为商务部批准成立的从事资金融通业务的内资融资租赁试点企业，公证机构可以为其办理融资合同公证及赋予强制执行效力公证。另依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关�。本案中的《售后回租合同》有确定的租赁物，并明确约定了租赁物的出售和回租，具有融资特性，应属于融资租赁合同。因此，北京市方圆公证处赋予本案中的《售后回租合同》以强制执行效力，并未超出法律和司法解释的范围。天津水魔方公司主张《售后回租合同》系有财产担保的租赁合同且债务金额不确定，不属于公证机关能赋予强制执行效力的债权文书的范围，无事实和法律依据，本院不予支持。
另天津水魔方公司主张本案所涉债务正由东城区人民法院进行审理，故本案应不予执行，因东城区人民法院已准许天津水魔方公司撤回相应起诉，故该不予执行理由本院亦不予采信。
综上，天津水魔方公司各项不予执行理由均不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院办理�议和复议案件若干问题的规定》第十条之规定，裁定如下：
驳回天津水魔方嬉水乐园有限公司不予执行北京市方圆公证处（2016）京方圆执字第0133号执行证书的请求。
如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内向北京市高级人民法院申请复议，逾期不申请复议，本裁定将发生法律效力。
审 判 长 高 可
审 判 员 孙宏磊
代理审判员 李 畅
二〇一七年十一月六日
书 记 员 谢 鑫