广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初5288号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行，住所地广东省佛山市南海区黄岐岐西路70号，组织机构代码980055954。
负责人：曾美仪。
委托代理人：叶少桂，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：邝美欣，广东禅都律师事务所律师。
被告：张剑峰，男，汉族，1974年3月18日出生，住广东省广州市海珠区。
被告：肖丽琴，女，汉族，1976年8月22日出生，住广东省广州市海珠区。
原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行与被告张剑峰、肖丽琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月25日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2016年8月10日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人邝美欣到庭参加了诉讼，被告张剑峰、肖丽琴经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告张剑峰偿还原告贷款本金515791.58元、利息11747元、罚息601.53元，利息、罚息暂计至2016年8月10日，从2016年8月11日起至实际清偿之日止按合同约定的罚息利率计算利息，并按民事诉讼法第二百五十三条的规定计付迟延履行期间的利息）；2、被告张剑峰承担原告为实现债权支付的律师费26678元；3、原告对被告张剑峰提供抵押的抵押物（即被告所有的位于佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号万科四季花城灏山美筑3单元1801房的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；4、被告肖丽琴对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
事实和理由：原告于2007年2月26日与被告张剑峰签订《个人住房抵押借款合同》（编号：JHQAA20072108，下称“《借款合同》”）。《借款合同》约定，原告向被告提供贷款人民币760000元，借款期限为20年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本息的还款方式，每月10日为结息日和付息日，被告张剑峰须于每月10日向指定账�存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前将全部本息存入该账户。如被告张剑峰逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息。《借款合同》还约定，被告张剑峰连续90日或累计90日未能按时偿还贷款的，原告有权宣布《借款合同》项下贷款立即到期，行使抵押物权等。被告张剑峰以其名下位于佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号万科四季花城灏山美筑3单元1801房的房产（合同登记号2007001102240616）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
签订上述合同后，原告依照合同的约定于2007年2月26日以银行转账方式向被告张剑峰指定的第三方发放了贷款760000元。上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告张剑峰没有按照合同约定依时履行还款义务。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约。被告肖丽琴�为被告张剑峰的配偶，对婚姻存续期间的夫妻共同债务应当依法承担连带清偿责任。原告遂提起本案诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证（各1份，复印件），原告的负责人身份证明书（1份，原件），两被告的身份证及结婚证、户口本（各1份，复印件）。
2、借款借据（正本）、南房按证字第886044265号房地产抵押（按揭）登记证明书（各1份，原件）、个人住房抵押借款合同（1份9页，原件）。
3、逾期未还款查询、贷款已还明细清单（各1份，打印件，加盖原告业务专用章，截至2016年8月10日）。
4、律师函、邮单（各1份，复印件）。
5、增值税发票、民事委托代理协议（各1份，原件）。
诉讼中被告张剑峰、肖丽琴没有答辩及提交证据材料�
被告张剑峰、肖丽琴经本院公告传唤，没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
另查明：1、《个人住房抵押借款合同》第六条约定，利息从本合同项下的贷款发放之日起，按实际用款额和实际用款天数计算。在本合同履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息办法，本合同项下贷款利率或计息办法也随即相应调整。贷款期限在一年以上的，如遇法定利率调整，本合同项下贷款利率实行12个月一定，即从贷款发放日每满12个月后，按当时对应档次的法定贷款基准利率进行调整，并以此确定新的借款额。如借款人未按还款计划还款，且未就展期事宜与贷款人达成协议，即构成逾期贷款，贷款人�权就逾期贷款部分按在本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%计收罚息。第六十七条约定，贷款期限为20年。第六十八条约定，本合同签订时相关贷款月利率执行4.845‰。
2、《个人住房抵押借款合同》签订日期为2007年2月26日。《借款借据》中载明日期为2007年2月26日，借款月利率为4.845‰。当期中国人民银行同档次（五年以上）基准利率为年利率6.84%。即本合同约定的贷款利率为中国人民银行同档次（五年以上）基准利率下浮15%确定。
3、被告张剑峰于2015年9月10日开始连续逾期还款。
4、原告与广东禅都律师事务所签订民事委托代理协议，约定原告聘请广东禅都律师事务所就本案金融借款合同纠纷提供法律服务，广东禅都律师事务所向原告开具法律服务费发票，金额为26678元。
结合经确认效力的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认截至2016年8月10日，被告张剑峰尚欠原告借款本金515791.58元、利息11747元、罚息601.53元。
本院认为，本案《个人住房抵押借款合同》系原、被告双方的真实意思表示，双方均应依约履行。被告张剑峰逾期还款，原告有权主张其承担违约责任，要求被告张剑峰提前归还借款本金及所欠利息、罚息。原告主张被告张剑峰支付借款本金515791.58元、计算至2016年8月10日的利息11747元、罚息601.53元，以及以本金515791.58元从2016年8月11日起至实际清偿日止按合同约定的逾期罚息利率计算的利息，已提供依据，本院予以支持。被告张剑峰以其购买的位于佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号万科四季花城灏山美筑3单元1801房（合同登记号2007001102240616）作为合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告张剑峰提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。被告肖丽琴与被告张剑峰是夫妻关系，被告张剑峰的上述债务发生于夫妻关系存续期间，原告主张按夫妻共同债务处理，本院予以确认。两被告缺席，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张剑峰应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告偿还借款本金515791.58元、计算至2016年8月10日的利息11747元、罚息601.53元，以及以本金515791.58元从2016年8月11日起至实际清偿日止按中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮15%的基础上上浮50%的标准计付利息予原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行；
二、被告张剑峰应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师费26678元；
三、被告肖丽琴对上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、如被告张剑峰、肖丽琴未能履行上述第一、二项义务，原告有权以被告张剑峰购买的位于佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号万科四季花城灏山美筑3单元1801房（合同登记号2007001102240616）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一、二项确定的债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行本判决确定的给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费9486.3元、财产保全费3363.15元（原告均已预交），由两被告按照判决主文的责任承担方式负担，并应于支付上述款项同�一并迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 员 曾婉慧
代理审判员 汪晓强
人民陪审员 黎燕华
二○二○一六年十月二十四日
书 记 员 刘子谦