北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0106民初10241号原告：张某1，男，1950年10月9日出生。原告：张某2，女，1952年5月7日出生。原告：张某3，男，1955年2月12日出生。原告：张某4，男，1959年11月15日出生。原告：张某5，男，1963年3月3日出生。被告：张某6，男，1958年2月4日出生。委托诉讼代理人：赵美荣，女，1963年5月9日出生。原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5与被告张某6法定继承纠纷一案，本院于2017年4月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5，被告张某6及其委托诉讼代理人赵美荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5向本院提出诉讼请求：1.要求将坐落于24号的房屋（以下简称诉争房屋）由五原告继承，五原告按份共有，各占20%，被告协助办理过户手续；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：五原告与被告的父母为张万福与魏学文，生前共有两套房产，一处位于202号，由父母居住；另一处是诉争房屋，由家中三子张某6居住。母亲魏学文于2003年8月去世。母亲去世3年后，被告张某6以自己名下无房为由，采用哭闹等方式索要父亲的住房，五原告为让父亲安享晚年，也为了兄弟间的情谊，决定答应被告张某6的要求，在父亲百年之后，把父亲的住房202号房产让与被告张某6。父亲张万福于2017年1月10日去世后，五原告与被告张某6一起讨论遗产处理问题，一致同意把诉争房屋通过公证过户到一人名下，然后进行出售，每人各持六分之一份额，被告张某6当场同意并签字。约定2017年6月30日底被告张某6搬出诉争房屋，住进202号，并将户口一并迁入。然而在出售诉争房屋具体问题上，被告张某6出尔反尔，要求先给他三十万元，再六人平均分配，不然不去公证。为此，五原告拒绝接受被告张某6的无理要求。几经协商，无果而终。五原告认为位于诉争房屋是父母的遗产，原告与被告之间均有同等继承权，但被告张某6予以否认，侵犯了五原告的继承权，现在两套住房都被张某6所控。为维护原告的合法权益，根据民事诉讼法的规定，五原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5特向贵院提起诉讼，请贵院依法裁决，支持原告的诉讼请求。被告张某6辩称：原告所述身份关系属实，我不同意原告的诉讼请求。我们一直与老人在一起住，原告就是平时去看一看，原告想继承没有实际的理由，老人的有生之年都是我们在照顾，诉争房屋是我们的，我们之前住的平房，拆迁搬到了自己花钱买的202房屋，老人也住平房也要拆迁，拆迁了没地去就说跟我们一起住，我们五个人住在这个两居室，吃住都是我们在承担，生活费都是我们出，后来有了新华街18层的房子是张某4的名字，老人就说给我们，老人住在202因为202房子低适合老人住，他们都答应，我们就说别回来不认账，他们就说不会，我们拿着钥匙就开始装修，我们装修完了他要卖房就让我们走，逼着我们要搬家，我们没有地住了，老人就说让我开门回去住。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人提交的证据结合当事人陈述，本院认定如下：张万福与魏学文系夫妻，生有子女六人，即长子张某1、次子张某3、三子张某6、四子张某4、五子张某5、女儿张某2。张万福于2017年1月10日去世；魏学文于2003年8月21日去世。张万福与魏学文均无遗嘱。庭审中，经本院询问，原被告双方均认可张万福与魏学文去世时二人父母均已去世。2001年4月2日，张万福与北京铁路分局签订《北京铁路分局出售共有住房协议书》，约定由北京铁路分局向张万福按成本价出售诉争房屋。同日，张万福交纳了20926元购房款。1998年3月25日丰台建筑段售房计价单显示张万福应付款21502元。北京市丰台区建设委员会于2008年12月22日将诉争房屋登记在张万福名下，在该房屋所有权证附记上载：“原产权证号：京房权证丰私成字第XX**号，填发日期：2002-8-8”。庭审中，被告向本院提交《立据》，证明张万福承诺在其有生之年不让被告搬出诉争房屋，张万福和原被告七人均对此签字确认。原告张某1认为其没有签字，其余四原告认可是其的签字，但是原告主张该《立据》缺了一半，缺的部分内容为被告放弃诉争房屋。庭审中，经本院询问，被告表示其名下有住房，但在装修，现在无法居住。诉争房屋现在由被告居住。庭审中，被告提出其给付了诉争房屋的购房款，且对被继承人尽量主要赡养义务，但是未就其主张提交证据予以证明，五原告对被告的主张不予认可。在本案审理过程中，经原告申请，本院委托北京京城捷信房地产评估有限公司对诉争房屋进行评估，依据北京京城捷信房地产评估有限公司出具的评估报告，房屋评估总价值为2585855元。针对诉争房屋的处理，五原告要求归五原告所有，五原告给付被告折价款，被告不同意分割。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案诉争房屋系被继承人张万福与魏学文夫妻的共同财产，二人死亡后，该套房屋为遗产，应当由被继承人的法定继承人张某1、张某2、张某3、张某4、张某5与张某6共同继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。现被告主张其对被继承人尽了主要的赡养义务，五原告不予认可，被告亦未提供相应证据予以证明，故涉案房屋应当由原、被告共同继承，份额应当均等。被告主张其缴纳了购房款，但未提供证据予以证明，本院不予认可。考虑本案实际情况，诉争房屋由五原告按份共有，由五原告给付被告房屋折价款较为妥当。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条规定，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被继承人张万福名下位于24号由原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5继承，共有方式为按份共有，每人享有1/5份额，被告张某6于本判决生效后十日内协助原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5办理该房屋的过户手续，过户费用由原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5和被告张某6平均负担；二、原告张某1于本判决生效后十日内给付被告张某6房屋折价款86195.17元。三、原告张某2于本判决生效后十日内给付被告张某6房屋折价款86195.17元。四、原告张某3于本判决生效后十日内给付被告张某6房屋折价款86195.17元。五、原告张某4于本判决生效后十日内给付被告张某6房屋折价款86195.17元。六、原告张某5于本判决生效后十日内给付被告张某6房屋折价款86195.17元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元，由原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5各负担5133.33元（已交纳）、被告张某6负担5133.35元（于本判决生效之日起七日内交纳）。房屋评估费7172元，由原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5各负担1195.33元（该款项已由原告张某5全额交纳，原告张某1、张某2、张某3、张某4于本判决生效之日起七日内给付给原告张某5），由被告张某6负担1195.35元（于本判决生效之日起七日内给付给原告张某5）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  罗兆英人民陪审员  奚绍清人民陪审员  项泉慧二〇一七年十二月二十五日书 记 员  刘 雨