四川省珙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1526民初164号
原告四川珙县农村商业银行股份有限公司，住所地珙县巡场镇滨河东街南一段17号。
法定代表人刘祥荣，该公司董事长。
委托代理人何熊伟，该公司员工。
被告李光洪，男，汉族，1976年7月9日出生，住四川省宜宾市珙县。
被告王小容，女，汉族，1973年5月14日出生，，住四川省宜宾市珙县。
被告李光华，男，汉族，1968年4月4日出生，，住四川省宜宾市珙县。
被告夏容芬，女，汉族，1968年4月28日出生，，住四川省宜宾市珙县。
原告四川珙县农村商业银行股份有限公司与被告李光洪、王小容、李光华、夏容芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员谢泽秋适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川珙县农村商业银行股份有限公司的委托代理人何熊伟、被告王小容、李光华、夏容芬到庭参加了诉讼，被告李光洪经本院传票传唤逾期未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告四川珙县农村商业银行股份有限公司诉称，2012年3月21日，被告李光洪、王小容向原告提出借款申请，并与原告签订了《个人借款合同》。合同约定：借款金额为480000.00元，用于购车，借款到期日为2015年3月20日。此款由被告李光洪、王小容、李光华、夏容芬的门市和住房作抵押担保，并签订了《个人抵押合同》。借款到期后，被告李光洪、王小容仅偿还了50000元，2015年3月19日，被告李光洪、王小容向原告提出展期申请，展期金额为430000元，期限为一年半，并签订了《借款展期协议》，被告李光洪、王小容、李光华、夏容芬的门市和住房继续作抵押担保。被告李光洪、王小容未按照合同的约定偿还借款，现原告为维护自己的合法权益，特诉至法院请求法院依法判决：一、被告李光洪、王小容共同偿还原告借款本金430000.00元和利息20738.96元（利息计算至2015年12月20日）；二、确认原告对被告提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持自己的诉求，向本院提供了如下证据材料：1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明；2、被告身份证、户口簿、结婚证；3、借款申请；4、同意借款声明书；5、自愿抵押担保书；6、个人借款合同；7、个人抵押合同；8、借款展期协议；9、借款展期申请书；10、借款展期共同声明书；11、同意抵押延期申请书；12、同意转贷抵押担保共同声明书；13、借款借据；14、尚欠借款本息明细。
被告王小容未向本院提交证据材料，其辩称，对原告诉求的本金430000元和利息20738.96元（利息计算至2015年12月20日）无异议，但仅能分期予以偿还。
被告李光华、夏容芬未向本院提交证据材料，其辩称，对原告诉求的本金430000元和利息20738.96元（利息计算至2015年12月20日）无异议，其承担一半的偿还责任。
被告李光洪经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状和其他书面证据材料。
经审理查明，被告李光洪与被告王小容系夫妻关系，被告李光华与被告夏容芬系夫妻关系。2012年3月21日，被告李光洪与珙县农村信用合作联社洛亥信用社签订了《个人借款合同》，约定：被告李光洪向原告借款480000.00元，用于购车；借款期限自2012年3月21日起至2015年3月20日止；贷款月利率为9.28‰；还款方式为按季付息；违约责任：借款人未按约定归还借款本息，贷款人可宣布贷款立即到期，并要求借款人立即归还借款本息及为实现债权产生的相关费用。2012年3月21日，被告李光洪、王小容、李光华、夏容芬与珙县农村信用合作联社洛亥信用社签订了《个人抵押合同》，约定以被告李光洪、王小容位于珙县洛亥镇的房屋（房产证号为：200＊＊＊＊**；土地使用权号为：02＊＊5；面积188.34㎡）和被告李光华、夏容芬位于珙县洛亥镇的房屋（房产证号为：200＊＊＊＊**；土地使用权号为：02＊＊5；面积192.36㎡）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金、诉讼费等；被告李光洪、王小容、李光华、夏容芬均同意抵押担保期限自借款之日起至2017年3月20日止。2015年3月19日，原告与被告李光洪、李光华签订了《借款展期协议》，约定原告同意对被告李光洪在原借款合同项下的借款本金进行展期，展期金额为人民币430000元；展期18个月，借款到期日为2016年9月17日；展期期间的利率为月利率8.67292‰；逾期罚息利率为贷款利率基础上上浮50%；还款方式为按照合同约定的日期分期偿还，2015年10月30日前偿还30000元、2016年4月30日前偿还50000元、2016年9月17日前偿还350000元；原借款合同仍然继续有效，与本协议约定不一致的，以本协议为准；被告李光洪、李光华为担保人，继续按照上述《个人抵押合同》的约定执行。现被告李光洪未按照合同的约定履行还款义务，截止2015年12月20日，尚欠本金借款430000.00元及利息20738.96元。
另查明，被告王小容在同意借款声明书和借款展期共同声明书上签字予以认可；被告夏容芬在自愿抵押担保书和同意转贷抵押担保共同声明书上签字予以认可。
再查明，根据中国银会四川监管局川银监复（2014）519号文件关于四川珙县农村商业银行股份有限公司开业批复：四川珙县农村商业银行股份有限公司开业的同时，珙县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为四川珙县农村商业银行股份有限公司债权债务。
上述事实，有书证及当事人的庭审陈述在卷予以佐证。
本院认为，珙县农村信用合作联社洛亥信用社与被告签订的《个人借款合同》、《个人抵押合同》、《借款展期协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，该合同成立并生效，双方应按照合同约定履行自己的权利义务。本案中，珙县农村信用合作联社洛亥信用社已依约向被告李光洪交付了借款，但李光洪未按合同的约定予以履行，已构成违约，因珙县农村信用合作联社的债权债务转为四川珙县农村商业银行股份有限公司债权债务，故原告诉求被告李光洪偿还尚欠本息，符合法律规定，本院予以支持。被告李光洪与被告王小容系夫妻关系，且被告王小容对被告李光洪的借款予以认可，故被告李光洪的债务应为其与被告王小容的夫妻共同债务。被告李光洪、王小容夫妇和被告李光华、夏容芬夫妇自愿用其房产为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权依照《中华人民共和国担保法》的相关规定对被告李光洪、王小容、李光华、夏容芬提供担保的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保的范围内优先受偿。被告李光洪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权，不影响本案的审理。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李光洪、王小容自本判决生效之日起三日内共同偿还原告四川珙县农村商业银行股份有限公司借款本金430000.00元、利息和罚息20738.96元（利息和罚息暂算至2015年12月20日。2015年12月21日起至本判决确定的给付之日止的利息按借款合同的约定另行计算；若未按本判决确定给付之日给付本金，上述利息和罚息计算至本金付清之日止）。
二、如被告李光洪、王小容未按上述第一项判决确定的期限履行债务，原告四川珙县农村商业银行股份有限公司享有就抵押财产（被告李光洪、王小容所有的位于珙县洛亥镇的房屋，房产证号为：200＊＊＊＊**；土地使用权号为：02＊＊5；面积：188.34㎡和被告李光华、夏容芬所有的位于珙县洛亥镇的房屋，房产证号为：200＊＊＊＊**；土地使用权号为：02＊＊5，面积：192.36㎡）以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。
三、在原告四川珙县农村商业银行股份有限公司对被告李光华、夏容芬提供担保的抵押物实现抵押权之后，被告李光华、夏容芬有权向主债务人即被告李光洪、王小容追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取3875元，由被告李光洪、王小容、李光华、夏容芬共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 谢泽秋
二〇一六年三月十五日
书记员 唐 蒲