苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0861号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人闫涛，该公司法务。
委托代理人ＸＸ，该公司法务。
被告常熟市怡泰隆针织印染有限责任公司，住所地江苏省常熟市新港镇周家桥村。
法定代表人范彪，该公司总经理。
被告范彪，男，汉族。
被告陈怡，女，汉族。
原告仲利国际租赁有限公司与被告常熟市怡泰隆针织印染有限责任公司（以下简称怡泰隆公司）、范彪、陈怡租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月18日受理后，依法由审判员刘晓夏独任审判，本案于2014年8月29日公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼。被告怡泰隆公司、范彪、陈怡经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告怡泰隆公司使用，签订有合同号为AA12120006ABX的《租赁合同》、AA12120006ABX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2012年12月2日起至2015年12月2日，首付租金45560元应于2012年12月2日支付，第1-6期每期租金为96000元，第7-12期每期租金为86000元，第13-17期每期租金为76000元，第18期租金为46000元，共计应付18期。首期租金给付日2013年1月4日，各期租金自首期租金给付日起每隔2个月之同一日。被告范彪、陈怡为被告怡泰隆公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告怡泰隆公司交付上述机器设备后，被告怡泰隆公司目前实际仅支付第1-8期租金计748000元，已到期之第9至10期租金及未到期之第11-18期租金均未予支付。双方合同履行期间，被告怡泰隆公司自2014年5月4日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未支付。经查被告怡泰隆公司经营已陷入困境，拒不支付原告租金，故被告怡泰隆公司的上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。因被告怡泰隆公司的违约行为严重违反了《租赁合同》的约定，为了保障原告的合法权益不被继续侵害，依照双方《租赁合同》第十一条第一项、第九项之约定，原告请求判令被告怡泰隆公司立即支付租赁合同项下剩余全部未付租金770000元。依据《租赁合同》第三条第三款之约定，请求判令被告怡泰隆公司立即支付原告第9至10期租金的迟延利息，暂计至2014年7月11日为3533元。另依据双方《租赁合同》第十二条的约定，请求判令被告怡泰隆公司立即支付自2014年5月4日开始暂截至2014年7月11日之违约金计28690元。被告范彪、陈怡作为连带保证人应承担连带保证责任。因此原告诉至法院，请求判令：1、被告怡泰隆公司支付原告系争合同号为AA12120006ABX的租赁合同项下全部未付租金770000元。2、被告怡泰隆公司立即支付原告系争租赁合同项下第9至10期租金的逾期利息（暂计至2014年7月11日为3533元）。3、被告怡泰隆公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金770000元为基数，自2014年5月4日起至实际清偿日止，按年利率20%加计：暂计至2014年7月11日为28690元）。4、被告范彪、陈怡承担连带清偿责任。5、案件受理费、保全费等费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同》，证明原告与被告怡泰隆公司之间存在融资租赁合同关系。
2、《买卖合同》，证明原告对合同所载之标的物拥有所有权。
3、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告已将租赁合同之租赁物交付于被告怡泰隆公司，并经满意验收。
4、《保证书》，证明被告范彪、陈怡对租赁合同项下的债务承担连带保证责任。
5、《咨询服务合同》，证明被告怡泰隆公司应向原告支付37500元咨询服务费。
6、《同意书》，证明被告怡泰隆公司向原告提供250000元保证金。
被告怡泰隆公司、范彪、陈怡未作答辩，亦未提供证据。
本院认证意见：原告提交的证据1-6真实性应予以确认，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2012年11月27日，原告仲利国际租赁有限公司（甲方）与被告怡泰隆公司（乙方）签订了合同编号为AA12120006ABX-1的《买卖合同》一份。该合同约定甲方向乙方购买下述第一条所载标的物并出租予乙方，合同标的物栏内记载如下：射频烘干机1台、染色机2台、污水处理设施1套、筒子纱脱水机1台、不锈钢纱笼4只、蒸汽锅炉1套、染色机2台、引风机1台、电焊机1批、高温高压染色机1台、HJ一型橡胶膜片式微孔曝气器200根、射频烘干机1台、全钢工业脱水机2台、全自动工业脱水机2台、30KG绞纱染色机2台、污水处理设备1套、染色机1台、筒子倒角机1台、染色机1台、高温高压染色机1台、高温高压染色机1台。合同并约定：价款人民币1250000元；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票后三十天内支付；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，乙方同意标的物于买卖成立后至租赁期间届满前，如有瑕疵或设计、制造不良而致减少通常效用或预定效用或故障时，愿自费负责修缮绝无异议，且乙方不得以标的物为其由出租人处承租为由，要求出租人负担标的物质量瑕疵或其他责任；乙方保证标的物之所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其他影响甲方根据本合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其他债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。
同日，仲利国际租赁有限公司（出租人）与被告怡泰隆公司（承租人）签订了合同编号为AA12120006ABX的《租赁合同》一份。该合同约定：出租人出租本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物出租予承租人。租赁标的物栏内记载如下：射频烘干机1台、染色机2台、污水处理设施1套、筒子纱脱水机1台、不锈钢纱笼4只、蒸汽锅炉1套、染色机2台、引风机1台、电焊机1批、高温高压染色机1台、HJ一型橡胶膜片式微孔曝气器200根、射频烘干机1台、全钢工业脱水机2台、全自动工业脱水机2台、30KG绞纱染色机2台、污水处理设备1套、染色机1台、筒子倒角机1台、染色机1台、高温高压染色机1台、高温高压染色机1台。租赁物成本为人民币1250000元。租赁期间为2012年12月2日起至2015年12月2日止。合同项下应付租金包括首付租金和租金，其金额系含增值税税费。首付租金45560元应于2012年12月2日支付，余下租金按以下方式支付：第1-6期每期租金为96000元，第7-12期每期租金为86000元，第13-17期每期租金为76000元，第18期租金为46000元，共计应付18期。首期租金给付日2013年1月4日，各期租金自首期租金给付日起每隔2个月之同一日。《租赁合同》第三条第三款约定：如任意一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。《租赁合同》第十一条第一项、第二项、第九项约定：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，依破产法规定声请宣告破产、声请公司重整、停止营业、清理债务时，承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。《租赁合同》第十二条约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。
同日，被告范彪、陈怡作为保证人在原告提供的《保证书》的“保证人”处签字盖章。《保证书》确认，保证人同意根据怡泰隆公司（承租人）的申请，就仲利国际租赁有限公司与承租人订立的合同号为AA12120006ABX的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以仲利国际租赁有限公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向出租人承担连带清偿责任。
同日，被告怡泰隆公司在《租赁物交付与验收证明书》上盖章确认《租赁合同》约定的租赁物已交付于承租人，承租人并予以验收。
2012年12月6日，原告向被告怡泰隆公司支付款项916940元。原告并在庭审中陈述该支付给被告怡泰隆公司的款项系《买卖合同》约定的价款1250000元扣除《租赁合同》约定的被告怡泰隆公司应支付给原告的首付租金45560元，并扣除双方另行签订的《咨询服务合同》项下被告怡泰隆公司应支付给原告的服务费37500元以及被告怡泰隆公司提供的保证金250000元之后原告实际应支付给被告怡泰隆公司的货款金额。
截止2014年7月11日，被告怡泰隆公司向原告支付了第1-8期租金共计748000元，第9期开始的租金均未予支付。原告催讨未果，提起本案诉讼。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，第一，原告与被告怡泰隆公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与被告怡泰隆公司之间存在售后回租的融资租赁合同关系。原告按约向被告怡泰隆公司购买了租赁标的物并将租赁标的物出租给被告怡泰隆公司后，被告怡泰隆公司应依约向原告支付租金。现被告怡泰隆公司未按约向原告支付租金，原告有权按照《租赁合同》第十一条的约定要求被告怡泰隆公司支付全部租金（包括未届期）770000元。第二，关于逾期利息和违约金的计算，庭审中原告明确：逾期利息是按照《租赁合同》第三条第三款的约定，计算方法是以第9期租金为基数，自5月4日起暂计至7月11日；第10期租金为基数，自2014年7月4日暂计至2014年7月11日，按年利率20%计算，共计3533元，之后不再计算。违约金是按照《租赁合同》第十二条之规定，计算方法为以租金总余额770000元为基数，自2014年5月4日暂计至2014年7月11日，按年利率20%计算，金额为28690元，之后不再计算。以上合计32223元。本院认为，该两项均系被告未能按约支付租金的违约行为所导致的违约金，该金额并不过高，本院对此予以认可。第三，被告范彪、陈怡向原告出具保证书，在怡泰隆公司未按约支付租金时，其应依保证书的约定向原告承担约定的担保责任。故对原告要求被告范彪、陈怡对怡泰隆公司上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告范彪、陈怡承担责任后，有权向怡泰隆公司追偿。同时，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十三条、第二十七条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告常熟市怡泰隆针织印染有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金770000元。
二、被告常熟市怡泰隆针织印染有限责任公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金32223元。
三、被告范彪、陈怡对被告常熟市怡泰隆针织印染有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担责任后向被告常熟市怡泰隆针织印染有限责任公司追偿。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12066元，减半收取6033元，由三被告负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用，本院不再退还。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10-550101040009599。
审判员 刘晓夏
二〇一四年八月二十九日
书记员 赵建荣
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。