浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）金义商初字第4077号
原告傅菊仙，经商，住
义乌市江东街道下傅村1组。
委托代理人毛建荣。
委托代理人罗彩琴。
被告胡和春，经商，
乌市江东街道江南三区2幢2号。
被告曾愉灵，经商，
乌市江东街道江南三区2幢2号。
原告傅菊仙为与被告胡和春、曾愉灵买卖合同纠纷一案，于
2009年6月11日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程
序，由审判员施文卫独任审判，于2009年7月7日公开开庭进行
了审理。原告傅菊仙及其委托代理人毛建荣；被告胡和春、曾
愉灵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告傅菊仙诉称，2007年9月5日，被告夫妻俩与原告签
订协议约定，将其所有义乌市春浩文胸内衣商行享有义乌国际
商贸城商位资格及搬迁后的新商位以77万元转让给原告，约定
被告应为商位的过户提供资料并积极配合，并约定四年内商位到位的，原告补偿给被告3万元，双方还约定违约方需支付违
约金77万元。原告付给被告77万元转让款。2008年8月30日原
告又借1万元给被告。同年9月23日，原告取得国际商贸城三期
文胸内衣行业第49196A号商位，并向浙江中国小商品城集团股
份有限公司支付了商位使用费等费用74937元。同年11月5日，
原告将商位出租。今年2月18日该商位可以过户，原告要求被
告办理过户手续，但被告不愿履行过户义务。4月22日由于被
告开立的商位缴税银行帐户不能正常使用，原告再次书面通知
被告办理过户手续及重新开设帐户。被告非但不予办理还要原
告再付5万元才愿办理过户手续。故诉请法院：1、请求确认两
被告和原告间转让协议有效；2、判令两被告协助办理义乌国
际商贸城三期（四区）49196A的商位过户给原告的手续；3、
要求两被告支付违约金77万元。
被告胡和春、曾愉灵辩称，原被告双方转让的营业执照是
无法买卖的，买卖是违法、无效的；当时买卖时原告只支付了
15万元，并不是77万元；原告的母亲口头承诺说有商位分的话
再给5万元，协议上写了3万元；原告不用电话通知我协助过户
，而是用书面形式，且没有约会地点。
庭审中，原告为证明自己的主张当庭举证，被告质证情况
如下：1、协议书一份，以证明原被告约定转让标的、转让款7
7万元、搬迁后商位的权利由原告享有、补偿款等事实。被告
质证认为协议书是真实的，明确被告将营业执照转让给原告，转让款实际上支付了15万元，有见证人可以证明。2、变更登
记情况一份，以证明讼争商位系协议书中的文胸内衣商行搬迁
抽签转化而来。被告对此没有意见。3、收条一份，以证明原
告已付给被告转让款77万元。被告质证认为出具收条属实，但
实际只收到转让款15万元。4、公证书一份，以证明2008年9月
23日原告以被告商行名义取得讼争商位的事实。被告对此无异
议。5、收据三份。以证明原告向浙江中国小商品城集团股份
有限公司支付了商位使用费等费用的事实。被告对此没有意见
。6、商位有期有偿使用协议书、目标管理责任书、（商位出
租）协议书各一份，以证明原告占有、使用讼争的商位，且现
由原告出租给他人使用。被告对以上三份材料没有异议。7、
国内特快专递邮件详情单等三份（通知单和回单）及电话录音
资料一份，以证明被告违约不协助过户。被告对此证据客观性
无异议，但认为不能据此证明被告违约，却能证明其同意协助
过户，原告自己不尽义务。8、被告出具的字条一份，以证明
被告违反合同约定向原告要求再支付五万元钱。被告没有提出
异议。9、借条一份，以证明被告曾向原告借款一万元，约定
在补偿款里补偿。被告对此没有提出异议。
对以上原告提供的证据本院认证如下：证据2、4、5、6、8
、9，原、被告双方无异议，予以认定。证据1协议书，根据该
协议书第一条“甲方（胡和春、曾愉灵）自愿将针棉文胸内衣
行业的2003年4月24日发的营业执照转给乙方（傅菊仙），”该协议的其他条款对上述营业执照转让的价款、产生的后果、
付款时间、补偿款数额、违约责任等内容均进行了约定，其形
成过程的客观性、关联性可以认定，但其部分内容的合法性不
能认定。证据3的内容与证据1中的内容一致可以认定。双方对
成交款有异议，但被告未提供相应证据支持其异议，应承担举
证不能的不利后果。证据7只能证明双方在履行协议过程中有
分歧，客观性可以认定。
被告当庭列举的证据有：稠城街道计划生育证明一份，以
证实其在2009年3月30日即从街道开出证明准备协助原告办理
商位过户手续用。对此原告质证未提出异议。本院予以确认效
力。
经审理查明，被告曾愉灵、胡和春系夫妻。被告曾愉灵
系个体工商户“义乌市春浩文胸内衣商行”登记业主，该商行
的经营起始日为2003年4月24日。2007年9月5日，两被告与原
告傅菊仙签订协议书一份，主要内容有：一、两被告将其所有
的“义乌市春浩文胸内衣商行”营业执照转给原告；二、转让
款人民币77万元，于2007年9月5日一次性付清；三、转让后因
该执照而产生的一切权利与利益均有原告享受等；四、四年内
有摊店分，被告要补原告3万元人民币，四年后有摊店分，原
告不再向被告补款。需要办理过户手续的，被告应提供相关的
资料并积极配合，被告不能再向原告要求任何经济的补偿；七
、双方不得违约，若有违约的，则违约方付对方违约金77万元正，若被告违约，则应退回转让款及本协议签订原告所交的一
切费用，同时应支付违约金77万元。此后，原告按约付给被告
转让款。被告则将“义乌市春浩文胸内衣商行”的营业执照和
相关资料交付原告。2008年8月30日原告又借1万元给被告，约
定可在3万元补偿款中抵扣。同年9月23日，原告以被告曾愉灵
名义取得义乌国际商贸城三期文胸内衣行业三期（四区）第49
196A号商位，并向浙江中国小商品城集团股份有限公司支付了
商位使用费等费用74937元。同年11月5日，原告将商位出租（
期限一年）。
2009年2月18日，该商位可以过户，原告要求被告办理过
户手续，但被告未履行协助过户义务。3月11日，原告书面通
知被告曾愉灵接到通知后五日内办理过户手续。3月19日，原
告打电话给被告曾愉灵催其协助过户，愿付尚欠的2万元；被
告曾愉灵称计划生育证明未开出来，叫原告带2万元钱过去就
协助办，最后双方均未履行义务。3月30日，被告曾愉灵到稠
城街道开出办理商位转让用的计划生育证明。4月22日，原告
书面要求被告曾愉灵重新开设商位纳税帐户，未果。6月4日，
被告曾愉灵书面要求原告再付5万元才能办理协助过户手续。
原告因此诉来本院。
本院认为，营业执照是国家工商行政登记机关发给企业
或个人取得市场主体资格的合法凭证，具有合法经营地位，享
有生产经营的权利，国家保护其合法权利，同时其要承担相应的义务。原告与两被告签订的协议第一条，表面上看是营业执
照转让协议，违反了我国法律和行政法规的强制性规定，系无
效民事行为，实际上该协议第二条以下内容均是转让涉案营业
执照所附带享有的获得义乌国际商贸城商位资格的权利和利益
，系双方当事人的真实意思表示，而且协议签订后原告因此以
被告曾愉灵名义取得了义乌国际商贸城三期文胸内衣行业三期
（四区）第49196A号商位，并向浙江中国小商品城集团股份有
限公司支付了商位使用费等费用74937元，实际占有、管理着
该商位。这并不违反法律规定，又不侵犯他人利益，为维护市
场经营秩序，可认定合法有效。根据商城集团的规定，商位转
让过户要符合它所规定的条件，故本案协议未对付款和协助过
户手续期限、地点等明确规定，依法应在合理的期限内和地点
办理。原告在时机到时催告被告协助办理过户手续有理，但应
依约履行自己的付款义务；被告应及时促成条件成就，并履行
协助办理商位过户手续的义务。2009年6月4日，被告曾愉灵明
示要求原告再付5万元才能协助原告过户，系单方要求变更协
议的违约行为，应承担违约责任。原告也至今未履行支付补偿
余款义务，也有一定的违约责任。协议约定的违约金明显过高
，应根据过错方给对方造成的损失，酌情认定。双方对协议的
未完全履行均有过错，应根据各自过错大小承担责任。原告应
付被告补偿款，因与被告协助原告过户紧密相联，为减少讼累
，可一并处理。原告诉请部分合理，对合理部分予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华
人民共和国合同法》第八条、第五十二条第（五）项、第五十
六条、第五十八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十条
、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规
定，判决如下：
一、确认2007年9月5日两被告和原告签订的协议书第二
条以下内容有效；
二、两被告在本判决生效之日起十日内协助原告办理义
乌国际商贸城三期（四区）49196A号商位过户给原告的手续；
三、两被告支付给原告违约金2万元；
四、原告支付给两被告补偿款2万元；
以上三、四项，原、被告的支付义务相互抵消。
五、驳回原告的其它诉讼请求。
案件受理费9330元，诉讼保全费4370元，合计14700元，由原
告负担4000元，由两被告负担10700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉
状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级
人民法院。
审判员 施文卫
二〇〇九年八月八日
书记员 王丹青
（第二种处理意见）
第49196A号商位，并向浙江中国小商品城集团股份有限
公司支付了商位使用费等费用74937元。同年11月5日，原告将
商位出租（期限一年）。
2009年2月18日，该商位可以过户，原告要求被告办理过
户手续，但被告未履行协助过户义务。3月11日，原告书面通
知被告曾愉灵接到通知后五日内办理过户手续。3月19日，原告打电话给被告曾愉灵催其协助过户，愿付尚欠的2万元；被
告曾愉灵称计划生育证明未开出来，叫原告带2万元钱过去就
协助办，最后双方均未履行义务。3月30日，被告曾愉灵到稠
城街道开出办理商位转让用的计划生育证明。4月22日，原告
书面要求被告曾愉灵重新开设商位纳税帐户，未果。6月4日，
被告曾愉灵书面要求原告再付5万元才能办理协助过户手续。
原告因此诉来本院。
本院认为，营业执照是国家工商行政登记机关发给企业
或个人取得市场主体资格的合法凭证，具有合法经营地位，享
有生产经营的权利，国家保护其合法权利，同时其要承担相应
的义务。原告与两被告签订的协议第一条，明确是营业执照转
让协议，违反了我国法律和行政法规的强制性规定，系无效民
事行为。无效的合同自始没有法律约束力。原告诉请认定涉案
协议有效，与法不符，本院不予支持。原告的第二、三项诉讼
请求系以第一项诉讼请求得到支持为前提，现第一项诉讼请求
得不到法院支持，那么第二、三项诉讼请求也不应支持。因无
效合同产生的后果，双方可协商解决或另行主张。依照《中华
人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和
国合同法》第八条、第五十二条第（五）项、第五十六条、最
高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，
判决如下：
驳回原告的诉讼请求。
案件受理费9330元，诉讼保全费4370元，合计14700元，由原
告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉
状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级
人民法院。
审判员
二〇〇九年八月八日
书记员