广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初10247号
原告：佛山市南海区桂城街叠北经济联合社，住所地：广东省佛山市南海区桂城街道叠北村。
负责人：黄家志。
委托诉讼代理人：李蔚汉，广东盈宇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许诗文，广东中信致诚律师事务所律师。（授权时间至2016年12月15日止）
委托诉讼代理人：邹华，广东盈宇律师事务所律师。（授权时间自2016年12月15日起）
被告：刘甜，女，1972年10月23日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。
被告：周锦成，男，1962年3月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
被告：刘德清，男，1940年11月17日出生，汉族，住成都市高新区。
被告：黄凌云，男，1973年3月11日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。
被告：张倩，女，1978年7月8日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。
原告佛山市南海区桂城街叠北经济联合社与原佛山市南海天拓电子企业有限公司（下称天拓公司）租赁合同纠纷一案，本院2016年6月23日立案后，根据原告的申请，依法追加刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩作为共同被告参加诉讼。诉讼中，天拓公司注销登记，本院不再列其为诉讼主体。本院适用普通程序，于2016年12月16日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人邹华到庭参加诉讼，被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩经本院公告传唤，均无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩立即向原告支付2015年7月1日至2016年5月31日的租金295913.2元、2015年5月1日至2016年3月1日的宿舍水费14元、直至2016年5月27日的厂房电费1309.24元、2015年5月1日至2016年3月1日的宿舍电费798元、宿舍租金5700元、2016年6月1日至2016年6月23日的物业使用费30590元、违约金88773.96元（详见诉讼请求计算依据）；2.被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩立即腾退全部租赁物予原告，且租赁物中所有水电设施归原告所有；3.五被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：原告和天拓公司于2013年6月4日签订《租赁合同》，约定天拓公司承租原告位于佛山市南海区××城××北通海电子厂二楼，租赁期限自2013年6月1日至2016年5月31日，每月租金19950元，天拓公司应于每月5日前一次性付清当月租金给原告；天拓公司自行承担租赁物的水电费，因天拓公司拖延缴交水电费引起的一切责任由天拓公司承担，如天拓公司拖欠租金，则原告有权追缴拖欠租金，并天拓公司须每日按所欠租金金额的10%支付迟延履行违约金；租赁期内，天拓公司逾期15天未交租金的，原告有权单方解除合同，无条件收回租赁物包括装修及固定设施，不退回已缴交的租金及履约保证金，且天拓公司需赔偿原告所有经济损失。原告有权从天拓公司应返还租赁物之日起按当时租金标准的两倍向天拓公司计收物业使用费，逾期一个月后尚未搬走的，原告有权继续收取物业使用费外，物业内的物品原告有权自行处置。此外，罗艳群与原告于2013年6月7日签订《物业租赁合同》，约定罗艳群承租原告位于南海区××城××北公园前厂房，租赁期从2013年6月1日至2016年5月31日，每月租金6951.2元，且罗艳群应于每月5日前一次性付清当月租金，如罗艳群逾期缴纳的，则原告除追缴罗艳群拖欠租金外，还有权向罗艳群追缴每日按欠租金金额千分之二的违约金；若罗艳群欠租超过30日，原告有权解除合同，并不予退还保证金，同时罗艳群按合同总金额即三年租金以及保证金20%支付违约金，租赁物内的固定设施装修无偿归原告所有。后天拓公司于2013年6月28日与原告、罗艳群签订《补充协议》，约定天拓公司承继罗艳群与原告的《物业租赁合同》中的全部权利义务。上述合同签订后，原告依约交付租赁物予天拓公司，但天拓公司没有按约定支付租金费用，经原告多次催收，天拓公司至租赁期满仍未结清欠款。被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩作为天拓公司的股东及清算义务人，虽告知天拓公司解散并进入清算程序，并通知债权人申报债权，但原告在规定时间申报债权时，五被告并未积极履行清算义务，闭门不见，导致原告无法申报债权，五被告的行为已违反公司法的规定，且天拓公司已注销，五被告依法应对天拓公司的债务承担清偿责任。
五被告没有到庭答辩或提交书面答辩意见。
五被告经本院合法传唤，无正当理由均没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证的权利。本院经审理认定原告提供的证据和原告起诉所述事实。另查明，2016年5月5日，天拓公司在报纸登载清算公告，请求债权人自清算公告见报之日起四十五天内向天拓公司清算组申报债权，并指定清算联系人、联系电话和联系地址。2016年6月7日，原告向清算公告指定联系人、联系地址和联系电话寄送律师函一份，要求天拓公司清偿涉讼债务。该专递于2016年6月13日因迁移新址不明退回。
被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩是天拓公司的登记股东。
原告陈述，至庭审终结时，天拓公司的物品仍存留在涉讼租赁物内。
本院认为，原告主张天拓公司自2015年7月起没有支付涉讼两份租赁合同的租金，至庭审终结时尚未返还涉讼租赁物予原告，五被告没有提出异议并举证推翻，天拓公司应支付2015年7月至2016年5月31日按19950元计算的通海电子厂二楼场地使用费219450元及按每月6951.2元计算的叠北公园前厂房场地使用费76463.2元，合计295913.2元予原告。原告没有举证证明水电费2121.24的发生情况及原告已垫付相应费用，本院对原告的水电费请求不予支持。原告的宿舍租金请求没有约定或法定依据，本院不予支持。天拓公司逾期支付场地使用费予原告，确造成原告资金占用损失，本院根据原告逾期支付的场地使用费的发生期间、数额、拖欠时间及参照日万分之五的资金占用利率计算，原告主张天拓公司应赔偿以2015年7月至2016年5月31日的场地使用费295913.2元的30%统一计算该场地使用费至付清款日止的逾期损失88773.96元合理，没有过分高于原告的实际损失，且被告没有提出抗辩，本院予以支持。五被告没有举证证明已返还涉讼租赁物予原告，五被告作为天拓公司的股东，应履行天拓公司清算清理的义务，应腾退涉讼租赁物予原告，涉讼租赁物内的水电设施和装修已形成添附，五被告按现状腾退租赁物予原告时，相应水电设施及装修随租赁物返还予原告，原告请求确认水电设施及装修归原告所有没有必要。由于至庭审终结时，五被告尚未腾退涉讼租赁物予原告，原告主张按约定标准计收场地使用费30590元，五被告没有提出抗辩，本院予以支持。
《中华人民共和国公司法》第一百八十四条规定，公司因本法第一百八十一条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。该法第一百九十条规定，清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务。清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。涉讼两份租赁合同的当事人为原告和天拓公司，相应合同责任应由天拓公司承担。但天拓公司在本案诉讼中注销登记，原告已举证证明在清算公告规定期限内向天拓公司指定清算组主张债权，五被告作为天拓公司的股东，也是法定清算组成员，没有根据法律规定登记原告的债权，故意回避或拒绝收取原告的债权申报，应对造成债权人债权无法清偿的损失承担责任，本院对原告主张五被告对涉讼债务承担清偿责任予以支持。
五被告经本院合法传唤，无正当理由均没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩应于本判决发生法律效力之日起十日内腾退原告佛山市南海区桂城街叠北经济联合社与原佛山市南海天拓电子企业有限公司于2013年6月4日签订的《租赁合同》项下位于佛山市南海区桂城叠北通海电子厂二楼及原告与罗艳群于2013年6月7日签订的《物业租赁合同》项下位于南海区桂城叠北公园前厂房予原告佛山市南海区桂城街叠北经济联合社；
二、被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2015年7月1日至2016年5月31日场地使用费295913.2元予原告佛山市南海区桂城街叠北经济联合社；
三、被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩应于本判决发生法律效力之日起十日内支付上述第二项的场地使用费逾期付款的利息88773.96元予原告佛山市南海区桂城街叠北经济联合社；
四、被告刘甜、周锦成、刘德清、黄凌云、张倩应于本判决发生法律效力之日起十日内支付场地使用费30590元予原告佛山市南海区桂城街叠北经济联合社；
五、驳回原告佛山市南海区桂城街叠北经济联合社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7646.48元（原告已预交），由原告负担117.32元，由五被告负担7529.16元并于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳。原告多预交的7529.16元，自本判决发生法律效力后，经原告向本院申请，本院予以退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 方 菲
人民陪审员 林 巧
人民陪审员 郭智苓
二〇一六年一月九日
书 记 员 林巧薇