江西省玉山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1123民初398号
原告：中国农业银行股份有限公司玉山县支行，住所地江西省玉山县冰溪镇三清山大道55号。
代表人：ＸＸ彬，系该支行行长。
委托诉讼代理人：姚福，系江西淮玉律师事务所律师。
被告：江西省玉山县玉仙家俱有限公司，住所地玉山县320国道边玉福加油站西边。
法定代表人：陈水荣，系该公司经理。
被告：陈水荣，男，汉族，1961年9月12日出生，经商，家住江西省玉山县。
被告：刘青风，女，汉族，1963年3月28日出生，经商，家住江西省玉山县。
原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行与被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司、陈水荣、刘青风金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行的委托诉讼代理人姚福到庭参加诉讼，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司、陈水荣、刘青风经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司立即归还原告借款本金480万元及利息（截止2017年2月7日已欠利息42,776.51元，之后借款利息按借款合同约定的利率标准计算至借款还清之日止）；2、请求法院判令被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司承担本案原告采用诉讼方式为此支付的律师费、差旅费等实现债权的费用。本案在审理过程中，原告自愿放弃了该项诉讼请求；3、请求法院判令被告陈水荣、刘青风对上述债务承担抵押担保责任，原告有权行使担保物权，可以与被告协议以担保物折价或者以拍卖、变卖担保物的价款优先受偿。4、请求法院判令被告陈水荣、刘青风对上述债务承担连带保证责任。5、由被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司承担本案诉讼费。事实和理由：2015年1月13日被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司因经营进货等资金需要向原告申请借款490万元，原、被告签订了一份《流动资金借款合同》，该借款由被告陈水荣、刘青风提供其所有的位于上饶县旭日街道办三清山西大道9号1栋101号、102号、103号、104号房屋（房产证号：饶县房权证旭日街道办字第××号、15××50号、15××59号、15××74号）提供抵押担保，双方于2015年1月13日签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈水荣、刘青风对被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司向原告自2015年1月4日至2018年1月3日期间向原告借款承担抵押担保责任，担保债务的最高额为人民币600万元。同日，原告与被告陈水荣、刘青风签订了一份《最高额保证合同》，保证合同约定：被告陈水荣、刘青风对被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司自2015年1月4日至2018年2月3日期间向原告借款提供连带责任担保，担保债权的最高额为人民币600万元，借款、抵押、保证合同签订后，原告依约借给被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司借款490万元，借款后，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司于2016年1月22日清偿了全部借款本息。2016年1月22日，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司因需资金再次向原告申请借款人民币480万元，原告同意借给被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司人民币480万元。双方于2016年1月25日签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定借款金额为480万元，借期一年，利率采用浮动利率（基准利率上浮157.25%即5.8725%），逾期利率在执行利率基础上上浮50%，按月付息。借款人违约贷款人可以解除本合同，致使贷款人采用诉讼等方式实现债权的，借款人承担贷款人为此支付的律师费、差旅费。借款到期后，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司未按约定归还原告借款本息。截止2017年2月7日止，被告尚欠原告借款480万元及利息42,776.51元，经原告多次催被告未还，现该笔借款已逾期，经原告多次催收未果，故原告诉至法院要求处理。
原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行向本院提供下列证据证明其上述主张：
一、原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行的营业执照副本复印件、负责人身份证明各一份，以证明原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行的诉讼主体资格和营业范围的相关情况；
二、被告刘青风、陈水荣的身份证复印件各一份、刘青风与陈水荣结婚证明复印件一份，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司营业执照副本一份，证明三被告的身份情况及被告刘青风与被告陈水荣是夫妻关系的事实；
三、原告与被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司于2015年1月13日签订的《流动资金借款合同》复印件一份、业务凭证复印件两份，以证明被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司因需资金于2015年1月13日向原告借款490万元并归还的事实；
四、2015年1月13日原告与被告陈水荣、刘青风签订的《最高额保证合同》复印件一份，以证明被告陈水荣、刘青风自愿为被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司自2015年1月4日至2018年2月3日期间向原告借款在最高额为人民币600万元的范围内承担连带担保责任；
五、2015年1月13日原告与被告陈水荣、刘青风签订的《最高额抵押合同》复印件一份，以证明被告陈水荣、刘青风自愿提供其本人所有的房屋为被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司自2015年1月4日至2018年2月3日期间向原告借款在最高额人民币600万元范围内承担抵押担保责任；
六、2015年1月13日上饶房屋所有权登记发证办公室出具的他项权证复印件一份、被告陈水荣、刘青风用于抵押房屋的房产证复印件4份，证明被告陈水荣、刘青风用于抵押的房屋办理了抵押登记手续；
七、2016年1月22日被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司向原告申请借款的《借款申请书》复印件一份、2016年1月25日原告与被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司签订的《流动资金借款合同》复印件一份、2016年1月26日借据复印件一份，证明被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司因需资金向原告借款人民币480万元的事实；
八、2017年2月7日原告出具的试算表打印件一份，证明借款逾期后，截至2017年2月7日止，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司尚欠原告借款本金480万元、利息42,776.51元的事实。
被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司、陈水荣、刘青风未作答辩，也未向本院提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年1月13日，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司因需资金向原告借款人民币490万元，原、被告签订了一份《流动资金借款合同》，该笔借款由被告陈水荣、刘青风提供其所有的位于上饶县旭日街道办三清山西大道9号1栋101号、102号、103号、104号（房产证号：饶县房权证旭日街道办字第××、15××50、15××59、15××74号）房屋作抵押担保，并签订了一份《最高额抵押合同》，该抵押合同主要约定：被告陈水荣、刘青风对被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司自2015年1月4日至2018年1月3日期间向原告借款承担抵押担保责任，担保最高额为人民币600万元。同日，原告与被告陈水荣、刘青风签订了一份《最高额保证合同》，该保证合同约定：被告陈水荣、刘青风对被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司自2015年1月4日至2018年2月3日期间向原告借款提供连带责任担保，担保最高额为人民币600万元。借款、抵押、保证合同签订后，原告依约借给被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司人民币490万元。借款后，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司按约于2016年1月22日向原告清偿全部借款本息。2016年1月22日，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司再次向原告申请借款人民币480万元，双方于2016年1月25日签订了一份《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为人民币480万元，借期一年，按月结息，借款利率为浮动利率，罚息为执行借款利率的基础上上浮50%。借款合同签订后，原告于2016年1月26日向被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司发放了贷款人民币480万元，借款凭证上约定的执行利率为年利率5.87250%。借款逾期后，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司未按约向原告清偿借款本息，截至2017年2月7日止，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司尚欠原告借款本金480万元，利息42776.51元。原告多次催收未果，故原告诉至本院要求处理。
上述事实有原告提供的上述八项证据及原告的当庭陈述予以证实。因原告所提供的证据能相互印证，且三被告未作答辩，也未提供证据予以反驳，故本院对原告所提供的证据均予以确认。
本院认为，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司向原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行借款人民币480万元，有其双方签订的借款合同、借款凭证等为证，原告与被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司间的借贷关系成立，且合法有效。原告已按照合同约定向被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司履行了贷款义务，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司负有按照合同约定履行还款义务，被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司未按合同约定按时向原告偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司偿还借款本息的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告陈水荣、刘青风自愿为被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司向原告借款提供其所有的房屋作最高额抵押担保，且抵押物办理了抵押登记手续，该抵押权依法设立，原、被告所签订的抵押合同合法有效，原告要求对被告陈水荣、刘青风用以抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持；被告陈水荣、刘青风自愿为被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司向原告借款提供最高额连带责任保证，并签订了最高额保证合同，故原告要求被告陈水荣、刘青风对被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司所欠原告的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行借款本金人民币480万元及利息（截止2017年2月7日结欠的利息为42,776.51元，之后的借款利息按双方所签订的《流动资金借款合同》约定的利率标准计算至借款还清之日止）；
二、在被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司未依照本判决的第一项规定履行债务时，原告中国农业银行股份有限公司玉山县支行对被告陈水荣、刘青风提供抵押的房屋[位于上饶县旭日街道办三清山西大道9号1栋101号、102号、103号、104号（房产证号：饶县房权证旭日街道办字第××、15××50、15××59、15××74号）]折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、由被告陈水荣、刘青风对本判决的第一项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币45,542元，减半收取22,771元，由被告江西省玉山县玉仙家俱有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判员 吴小惠
二〇一七年六月十二日
书记员 邹霈锴