苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虎商初字第00980号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人丁伟健，该公司员工。
委托代理人ＸＸ，该公司员工。
被告常熟市中科针纺织品有限公司，住所地江苏省常熟市沙家浜镇常昆工业园。
法定代表人糜丽红，该公司董事长。
被告常熟市三欣纺织科技有限公司，住所地江苏省常熟市常昆工业园。
法定代表人顾国强，该公司经理。
被告糜丽红。
被告顾国强。
原告仲利国际租赁有限公司与被告常熟市中科针纺织品有限公司、常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月28日受理后，于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司的委托代理人ＸＸ，顾国强作为被告和被告常熟市三欣纺织科技有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告常熟市中科针纺织品有限公司、糜丽红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告常熟市中科针纺织品有限公司使用，签订有AA13040XXXABX号《租赁合同）、AA13040XXXABX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。�赁期间为2013年4月23日至2016年4月23日，首付租金人民币59228元应于2013年4月23日支付，余下租金按以下方式支付：第1-6期每期租金为118800元，第7-12期每期租金为106600元，第13-17期每期租金为86000元，第18期租金为66000元。每期租金支付日为自2013年5月23日起每隔2个月之同一日支付。被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强为被告常熟市中科针纺织品有限公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告常熟市中科针纺织品有限公司交付上述机器设备后，被告常熟市中科针纺织品有限公司目前实际向原告仅支付第1-12期租金1352400元，己到期之第13期租金86000元及未到期第14-18期租金410000元尚未支付。双方合同履行期间，被告常熟市中科针纺织品有限公司自2015年5月23日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催收，被告常熟市中科针纺织品有限�司仍拒绝依约支付己到期租金，其行为己严重侵害原告租金权利。因被告常熟市中科针纺织品有限公司之行为严重违反了《租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不受侵害，依照双方《租赁合同》第十一条第一项、第九项之约定”承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化。（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。”原告请求判令被告常熟市中科针纺织品有限公司立即支付AA13040XXXABX号《租赁合同》解除前之己到期租金，并返还原告拥有所有权的租赁标的物（详如附表）。另依据双方《租赁合同》第十二条之约定”承租人未依本合同之约定缴纳租金�，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金即自2015年5月23日开始暂计至2015年6月15日之违约金计6250元。2015年6月15日以后原告仍依实际迟延天数，继续主张权利［计算方法为：6250=496000＊（23／365天）＊20%。因被告常熟市中科针纺织品有限公司违约严重损害了原告的合法权益，而被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强为被告常熟市中科针纺织品有限公司向原告提供连带保证，故被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强应承担连带清偿责任。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告常熟市中科针纺织品有限公司签订的合同号为AA13040XXXABX的《租赁合同》。2、被告常熟市中科针纺织品有限公司立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物（详如附表）。3、被告常熟市中科针纺织品有限公司立即支付原告系争租赁合同解�前之全部己到期租金（暂计至2015年5月23日为86000元）。4、被告常熟市中科针纺织品有限公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金496000元为基数，自2015年5月23日起至实际清偿日止，按年利率20%加计；暂计至2015年6月15日为6250元）。5、被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强承担连带清偿责任。6、本案案件受理费、保全费等费用由四被告共同承担。因原告起诉后，被告支付部分租金，庭审中，原告变更第3项诉讼请求为：判冷被告常熟市中科针纺织品有限公司立即支付原告《租赁合同》解除前己到期租金70000元（暂计至2015年8月6日）。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同）1份，证明原告与被告常熟市中科针纺织品有限公司之间存在融资租赁合同关系；
2、《买卖合同》1份，证明原告对租赁物享有所有权；
3、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告已依约履行交付租赁物的义务，并经被告常熟市中科针纺织品有限公司的验收；
4、《保证书》，证明被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强对被告常熟市中科针纺织品有限公司的债务承担连带清偿责任；
5、同意书1份，证明被告常熟市中科针纺织品有限公司应向原告支付30万元的保证金；
6、《咨询服务合同》1份，证明被告常熟市中科针纺织品有限公司应向原告支付服务费45000元。
被告常熟市中科针纺织品有限公司、糜丽红未作答辩，亦未提供证据。
被告常熟市三欣纺织科技有限公司、顾国强共同辩称，原告是按照被告未支付租金的情况计算违约金的，现被告已经支付了5月份的租金86000元，故违约金计算有误。对本案其他事实没有什么异议。
被告常熟市三欣纺织科技有限公司、顾国强均未提供证据。
本院认证意见：原告提交的证据1-6真实性予以确认，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2013年4月8日，原告仲利国际租赁有限公司（甲方）与被告常熟市中科针纺织品有限公司（乙方）签订了合同编号为AA13040XXXABX-1的《买卖合同》一份。该合同约定甲方向乙方购买下述标的物并出租予乙方，合同标的物栏内记载如下：
序号标的物名称规格及型式制造厂商数量单位1经编机KS3A-170-E28常德1台2起毛机MB331G-2500鹰游3台3剪毛机MB316-2500鹰游1套4单辊二次烫光机SME473H-2500鹰游1台5双辊烫光机SME472C-2500鹰游1台6告诉刷毛机SME485-2500鹰游1台7起毛机MB331A36鹰游4台合同并约定：价款人民币150000元；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票后三十天内付款；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，乙方同意标的物于买卖成立后至租赁期间届满前，如有瑕疵或设计、制造不良而致减少通常效用或预定效用或故障时，愿自费负责修缮绝无异议，且乙方不得以标的物为其由出租人处承租为由，要求出租人负担标的物质量瑕疵或其他责任；乙方保证标的物之所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其他影响甲方根据本合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其他债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。
同日，原告仲利国�租赁有限公司（出租人）与被告常熟市中科针纺织品有限公司（承租人）签订了合同编号为AA13040XXXABX的《租赁合同》一份。该合同约定：出租人出租本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物出租予承租人。租赁标的物即为上述《买卖合同》之标的物，租赁物成本为人民币1500000元。租赁期间为2013年4月23日起至2016年4月23日止。合同项下应付租金包括首付租金和租金，其金额系含增值税税费。首付租金人民币59228元应于2013年4月23日支付，余下租金按以下方式支付：第1-6期每期租金为118800元，第7-12期每期租金为106600元，第13-17期每期租金为86000元，第18期租金为66000元。每期租金支付日为自2013年5月23日起每隔2个月之同一日支付。《租赁合同》第三条第三款约定：如任意一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之二十加计迟延利息。《租赁合同》第十一条第一项、第二项、第九项约定：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，依破产法规定声请宣告破产、声请公司重整、停止营业、清理债务时，承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。《租赁合同》第十二条约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。《租赁合同》还在“优先购买权”部分明确：本合同租赁期满时，若没有承租人违约发生或正在继续，则承租人有权以0元价格取得租赁物所有权，租赁物将按届时状态转为承租人所有。
同日，被告常熟市三欣纺�科技有限公司、糜丽红、顾国强作为保证人在原告提供的《保证书》的“保证人”处签字盖章。《保证书》确认，保证人同意根据常熟市中科针纺织品有限公司（承租人）的申请，就仲利国际租赁有限公司与承租人订立的合同号为AA13040XXXABX的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以仲利国际租赁有限公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向出租人承担连带清偿责任。
同日，被告常熟市中科针纺织品有限公司在《租赁物交付与验收证明书》上盖章确认《租赁合同》约定的租赁物已交�于承租人，承租人并予以验收。
原告按约交付被告常熟市中科针纺织品有限公司上述租赁物后，被告常熟市中科针纺织品有限公司按约支付了第1-12期租金共计1352400元，2015年5月23日被告常熟市中科针纺织品有限公司应支付的租金86000元（即第13期）未支付。至此，已到期的第13期租金86000元及未到期第14-18期租金410000元合计496000元。之后，被告常熟市中科针纺织品有限公司分别于6月5日支付13000元、6月12日支付10000元、7月1日支付10000元、7月3日支付3000元、7月10日支付10000元、7月17日支付10000元、7月22日支付10000元和7月31日支付20000元。至此，被告第13期租金已支付完毕，但7月23日应付租金86000元（即第14期）未支付。8月被告常熟市中科针纺织品有限公司支付原告16000元。截止2015年9月21日，被告常熟市中科针纺织品有限公司拖欠原告到期租金70000元。被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强亦未履行担保义务。
庭审中，原告明确：违约金以全部未付租金496000元从2015年5月23日计算到2015年6月15日，按照年利率20%计算为6250元。之后的违约金不再主张。
另查明，本院于2015年8月6日向被告常熟市中科针纺织品有限公司送达了诉状副本等应诉材料。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，原告仲利国际租赁有限公司与被告常熟市中科针纺织品有限公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，均系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与被告常熟市中科针纺织品有限公司之间存在售后回租的融资租赁合同关系。在原告仲利国际租赁有限公司按约向被告常熟市中科针纺织品有限公司提供租赁物并经其验收后，被告常熟市中科针纺织品有限公司应依约向原告支付租金。现被告常熟市中科针纺织品有限公司未按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。被告常熟市中科针纺织品有限公司逾期支付租金，原告可以按照合同约定解除合同并要求被告常熟市中科针纺织品有限公司返还租赁物，故原告要求解除双方签订的合同号为AA13040XXXABX《租赁合同》的诉讼请求于法有据，本院予以支持。该合同于被告常熟市中科针纺织品有限公司收到本院应诉材料之日，即2015年8月6日解除，合同解除后被告常熟市中科针纺织品有限公司应向原告返还相关租赁物。基于该合同于2015年年8月6日解除，故至合同解除之日，已到期租金为70000元，被告常熟市中科针纺织品有限公司应予支付。关于违约金6250元，本院认为，原告主张的违约金金额符合合同约定，也未明显过高，本院予以支持。至于原告放弃2015年6月15日之后违约金的主张，系其自愿处分诉讼权利，本院予以确认。被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强向原告出具《保证书》，在被告常熟市中科针纺织品有限公司未按约支付租金时，其应依《保证书》的约定向原告承担担保责任。故对原告要求被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强对被告常熟市中科针纺织品有限公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强承担责任后，有权向被告常熟市中科针纺织品有限公司追偿。被告常熟市中科针纺织品有限公司、糜丽红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七�、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告常熟市中科针纺织品有限公司签订的合同号为AA13040XXXABX的《租赁合同》于2015年8月6日解除。
二、被告常熟市中科针纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司如下租赁物：
序号标的物名称规格及型式制造厂商数量单位1经编机KS3A-170-E28常德1台2起毛机MB331G-2500鹰游3台3剪毛机MB316-2500鹰游1套4单辊二次烫光机SME473H-2500鹰游1台5双辊烫光机SME472C-2500鹰游1台6告诉刷毛机SME485-2500鹰游1台7起毛机MB331A36鹰游4台三、被告常熟市中科针纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内支�原告仲利国际租赁有限公司租金70000元。
四、被告常熟市中科针纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金6250元。
五、被告常熟市三欣纺织科技有限公司、糜丽红、顾国强对被告常熟市中科针纺织品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；并有权在承担连带清偿责任后向被告常熟市中科针纺织品有限公司追偿。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10906元，减半收取计5453元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10555301040017676
审判员 唐跃健
二〇一五年十月二十二日
书记员 施忠丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时�解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的�失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任�
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。