宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初8937号
原告：宁夏银行股份有限公司永康支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区胜利街469号。
负责人：高铭宏，该行行长。
委托诉讼代理人：李晖，男，该行员工。
委托诉讼代理人：董亮，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：宁夏文鑫金属办公设备有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金茂大厦C-614。
法定代表人：王文景，该公司总经理。
委托诉讼代理人：何苗苗，女，1988年1月19日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：王文景，男，1970年11月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：何苗苗。
被告：武梅梅，女，1981年8月25日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯达旗。
原告宁夏银行股份有限公司永康支行（以下简称宁夏银行永康支行）与被告宁夏文鑫金属办公设备有限公司、王文景、武梅梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月11日立案后，依法适用简易程序于2017年9月11日公开开庭进行了审理。宁夏银行永康支行委托诉讼代理人李晖、董亮，被告宁夏文鑫金属办公设备有限公司法定代表人暨被告及其王文景委托诉讼代理人何苗苗到庭参加诉讼，武梅梅经本院送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏银行永康支行向本院提出诉讼请求：1.宁夏文鑫金属办公设备有限公司偿还借款本金100万元、利息144246.35元（截止2017年7月30日），并主张利息至借款实际清偿之日；2.王文景、武梅梅对上述债务承担连带清偿责任；3.宁夏银行永康支行对王文景、武梅梅提供抵押的位于银川市兴庆区某室、银川市兴庆区某室房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年10月30日，宁夏银行永康支行与宁夏文鑫金属办公设备有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定宁夏文鑫金属办公设备有限公司向宁夏银行永康支行借款100万元，借款期限自2015年7月16日至2016年7月15日，月利率为6.870833‰，还款方式为按季结息、到期还本；同日原告与被告王文景、武梅梅签订《保证合同》，约定上述保证人对上述借款本息承担连带清偿责任；王文景、武梅梅以其二人共有的位于银川市兴庆区某室、银川市兴庆区某室房产为宁夏文鑫金属办公设备有限公司的借款提供最高额抵押担保。借款到期后，宁夏文鑫金属办公设备有限公司未按约还款。
宁夏文鑫金属办公设备有限公司、王文景辩称，借款本金属实，但宁夏银行永康支行主张的利息是其自己计算的，没有依据，不予认可。
武梅梅未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月14日，宁夏银行永康支行与宁夏文鑫金属办公设备有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定宁夏文鑫金属办公设备有限公司向宁夏银行永康支行借款100万元用于购货，借款期限为12个月，初步确定发放日为2015年7月14日，到期日为2016年7月13日，借款实际发放日与到期日以借款借据为准；借款利率为固定利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中，基准利率为放款日与上述借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮70%，在合同期内浮动幅度保持不变，月利率为6.870833‰；逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定，宁夏银行永康支行有权对宁夏文鑫金属办公设备有限公司应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；借款到期宁夏文鑫金属办公设备有限公司未按约偿还，宁夏银行永康支行有权自逾期之日起对逾期部分按逾期借款利率计收罚息，对宁夏文鑫金属办公设备有限公司未按时支付的利息按逾期借款利率计收复利。同日原告与王文景、武梅梅签订《保证合同》，约定保证人为宁夏文鑫金属办公设备有限公司的借款提供连带责任保证担保，保证期间为合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日两年止，担保范围包括但不限于主合同项下全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向银行支付的其他款项，以及银行因实现、债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、拍卖费等一切费用，无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否生效，银行向其他担保人提出权利主张，也不论是否由第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，银行有权直接要求保证人依照合同约定承担保证责任。2015年7月14日，原告与被告王文景签订《最高额抵押合同》，约定王文景以其名下位于银川市兴庆区某室、银川市兴庆区某室房产分别为宁夏文鑫金属办公设备有限公司债务提供最高额为100万元、80万元的抵押担保，担保主债权为2015年7月14日起至2018年7月13日期间贷款，抵押担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费、因汇率变动引起的汇率损失等致债务人应向银行支付的其他款项，以及银行因实现债务和抵押担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等一切费用）。被告武梅梅以抵押物共有人的名义在抵押合同中签字同意提供抵押担保。后双方就抵押房屋办理了抵押登记。2015年7月17日，宁夏银行永康支行向宁夏文鑫金属办公设备有限公司发放贷款100万元。借款借据载明的借款到期日为2016年7月15日。借款到期后，被告宁夏文鑫金属办公设备有限公司未按约还款，截止2017年7月30日，宁夏文鑫金属办公设备有限公司尚欠宁夏银行永康支行借款本金100万元、利息144246.35元。
本院认为，宁夏银行永康支行与宁夏文鑫金属办公设备有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告王文景、武梅梅签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当时人均应按照合同约定履行合同义务。宁夏银行永康支行按约向宁夏文鑫金属办公设备有限公司发放贷款后，宁夏文鑫金属办公设备有限公司未按约还款，已构成违约，应承担相应违约责任。故对宁夏银行永康支行要求宁夏文鑫金属办公设备有限公司偿还借款本金100万元，本院予以支持。对宁夏银行永康支行主张的利息144246.35元（截止2017年7月30日）符合法律规定，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。王文景、武梅梅自愿以其共有的位于银川市兴庆区某室、银川市兴庆区某室房产为其上述借款提供最高额为100万元、80万元的抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权设立。如被告宁夏文鑫金属办公设备有限公司未如期偿还上述借款本息，原告有权就上述设定抵押的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额100万元、80万元范围内优先受偿，王文景、武梅梅对上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向宁夏文鑫金属办公设备有限公司追偿。被告武梅梅本院合法传唤无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告宁夏文鑫金属办公设备有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金100万元、利息144246.35元（暂计算至2017年7月30日），并按合同约定的利率支付借款本金100万元自2017年7月31日至本判决确定的还款之日的利息；
二、如被告宁夏文鑫金属办公设备有限公司未按期偿还上述借款本息，原告宁夏银行股份有限公司永康支行有权对被告王文景、武梅梅提供抵押的位于银川市兴庆区某室、银川市兴庆区某室房产折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额100万元、80万元范围内优先受偿；
三、王文景、武梅梅对上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向宁夏文鑫金属办公设备有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15098元，减半收取计7549元，由被告宁夏文鑫金属办公设备有限公司、王文景、武梅梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 刘亚军
二〇一七年九月十二日
法官助理 薛茸茸
书 记 员 徐 倩