湖北省荆州市沙市区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1002民初169号
原告（反诉被告）：郑山惠子，女，1975年10月5日出生，汉族，住荆州市沙市区。
委托诉讼代理人：索绪明，湖北恒祥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈敏，湖北恒祥律师事务所律师。
被告（反诉原告）：文先志，男，1963年12月15日出生，汉族，住荆州市沙市区。
委托诉讼代理人：汤运芝，湖北楚明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卜诗成，湖北楚明律师事务所律师。
原告郑山惠子诉被告文先志所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法向被告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。2017年4月17日，文先志向本院提起反诉，本院受理后，依法向反诉被告郑山惠子送达了反诉状。2017年8月17日，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）郑山惠子的委托诉讼代理人陈敏、被告（反诉原告）文先志及其委托诉讼代理人汤运芝、卜诗成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郑山惠子诉称：我与被告于2003年4月8日在沙市区民政局依法登记结婚，后因双方性格不合等原因，导致夫妻感情完全破裂，经协商双方于2009年7月27日自愿达成离婚协议，并办理离婚登记。双方协议中约定：位于沙市区××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号（房屋所有权证：200306290，土地使用权证：荆州国用2009第020502115号）的不动产由原告所有，双方均在该协议上签字并加盖手印。目前，涉案不动产虽登记在原告名下，而且双方离婚协议中已约定该不动产由原告所有，但因该不动产系原、被告婚姻关系存续期间取得，离婚后，被告拒不协助办理产权变更登记。故诉请法院确认坐落于沙市区××楼××号（房屋所有权证：200306290，土地使用权证：荆州国用2009第020502115号）属于原告单独所有。
被告文先志辩称：1、诉争房屋登记在原告的名下，答辩人并不是诉争房屋登记上载明的共有人；2、原、被告离婚后，原告除支付了小孩抚养费7000元以外，至今没有来看小孩一次，也没有支付任何其他费用；3、原告起诉超过诉讼时效期间，房产本身就登记在原告的名下，现原、被告已离婚8年之久，现在起诉超过法律期限；4、诉争房产是原、被告婚后买的，也是协商好等小孩18岁后，直接过户给小孩。
反诉原告文先志诉称：2009年7月27日，我与郑山惠子协议离婚，离婚协议载明反诉被告离婚后应每月支付儿子的生活费500元，儿子18岁后的生活费、教育费、医疗费由反诉被告共同承担。但离婚后反诉被告只分两次支付儿子7000元抚养费，从此音讯全无。从离婚至今，除上述7000元外儿子的所有开支都是反诉原告所承担。故请求法院判令反诉被告一次性支付原、被告婚生子文思哲2010年10月至2023年10月（十八岁前）的抚养费184635元；判令反诉被告一次性支付原、被告婚生子文思哲就业前的生活费、教育费、医疗费108000元；判令反诉被告承担本案全部反诉费用。
反诉被告郑山惠子辩称：1、本案本诉与反诉非基于同一法律事实或同一法律关系，不能合并审理，被答辩人应另行提起诉讼；2、被答辩人并非适格的反诉原告；3、被答辩人的诉讼请求无事实和法律依据，应依法予以驳回。综上所诉，答辩人认为被答辩人提出的反诉与本案本诉不属于同一法律关系，不应该合并审理，且答辩人的反诉原告主体不适格，应驳回起诉。
经审理查明：2003年4月8日，原告（反诉被告）郑山惠子与被告（反诉原告）文先志登记结婚，婚后生育一子，取名文思哲。2003年9月8日，不动产登记部门为原告郑山惠子办理了位于荆州市××××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋的产权登记手续（权证号：荆州房权证沙字第××号），登记所有权人为郑山惠子。2009年7月27日，郑山惠子与文先志在民政部门办理离婚登记，并达成离婚协议，双方在离婚协议中约定：1、双方当事人婚姻存续期间生育子女一名，姓名文思哲，性别，男，出生于2005年8月8日，现年4周岁，其抚养权归文先志（男方），郑山惠子（女方）每月支付生活费500元，从2010年8月8日起到2023年8月8日止，给付方式为按年度支付，儿子18岁前的教育费、医疗费由男方承担，18岁以后的生活费、教育费、医疗费由男女双方共同承担至参加工作止，非抚养权方对子女有探视权。2、住房3套：住房一、产权证号：200306290，地址：沙市区××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号；住房二、产权证号：200406999，地址：沙市区航空路（航空路小区）5栋1门4楼1号；住房三、产权证号：200301056，沙市区胜利街246号；女方分得第一套住房、男方分得第二套、第三套房屋。其后，原告郑山惠子在不动产登记部门发现被告文先志仍为位于荆州市××××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋的共有权人，故诉至本院，要求确认该不动产为原告郑山惠子单独所有。
另查明，原、被告离婚后截至庭审时，原告（反诉被告）郑山惠子仅支付文思哲生活费7000元。
本院认为，原告（反诉被告）郑山惠子与被告（反诉原告）文先志于2009年7月27日所签订的《离婚协议》是双方真实意思的表示，且内容不违反法律禁止性规定，本院对其效力予以确认。原、被告在《离婚协议》中约定“产权证号：200306290，地址：沙市区××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号”由原告（反诉被告）郑山惠子分得。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、三十九条的规定，位于荆州市××××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋（权证号：荆州房权证沙字第××号）在原、被告婚姻关系存续期间是夫妻共同财产，原、被告在办理离婚登记时对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产做出了处分，约定位于荆州市××××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋的（权证号：荆州房权证沙字第××号）归原告（反诉被告）郑山惠子所有。被告（反诉原告）文先志在庭审中抗辩称，位于荆州市××××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋（权证号：荆州房权证沙字第××号）在行政机关所办理的不动产所有权登记中均为原告（反诉被告）郑山惠子个人名字，无需再行民事诉讼确认权利，人民法院不应受理本案。本院认为，由于2007年10月1日《中华人民共和国物权法》实施之前，不动产登记部门未将夫妻共同财产的夫妻双方登记为共同所有权人，一般仅列夫或妻一人为房屋登记所有权人，但根据法律规定，夫妻对存续期间所取得的房屋为夫妻共有财产，原告虽为位于荆州市××××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋（权证号：荆州房权证沙字第××号）的登记所有权人，但实质上该房屋仍为原、被告共同所有，故本院受理原告（反诉被告）郑山惠子的起诉并无不当。由于《离婚协议》中原、被告已对位于荆州市××××路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋（权证号：荆州房权证沙字第××号）的房屋权属做出约定，故本院对原告（反诉被告）郑山惠子的诉讼请求予以支持。
同时，原、被告在《离婚协议》中对婚生子文思哲的抚养权、抚养费做出了约定。原告（反诉被告）郑山惠子应当按照约定履行义务。被告（反诉原告）文先志向本院主张被告（反诉被告）郑山惠子支付文思哲从2010年10月至2023年10月的抚养费部分请求主体不适格，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十五条第二款“关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。”和《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第15条“离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。”的规定，子女为主张抚养费的权利主体，被告（反诉原告）文先志主张尚未发生的被抚养人生活费主体不适格，但被告（反诉原告）文先志主张2010年10月至提起反诉之时（2017年4月）的文思哲被抚养人生活费的主体适格。由于原、被告在离婚时约定原告（反诉被告）郑山惠子应当按500元/月支付文思哲生活费，但原告（反诉被告）郑山惠子未按约定支付，而被告（反诉原告）文先志承担了文思哲的全部抚养义务，事实上为原告（反诉被告）郑山惠子垫付了抚养费，故原、被告之间形成债权、债务关系，被告（反诉原告）文先志为原告（反诉被告）郑山惠子的债权人。被告（反诉原告）文先志主张原告（反诉被告郑山惠子）支付从2010年10月至2023年10月的被抚养人文思哲的抚养费184635元的诉讼请求，本院根据双方签订的《离婚协议》部分支持45000元（500元/月×90月，2009年10月至2017年4月），原告（反诉被告）郑山惠子已支付的7000元（2009年7月27日签订离婚协议时支付6000元，2010年8月支付1000元）应当扣减。被告（反诉原告）文先志还向本院主张原告（反诉被告）郑山惠子支付婚生子文思哲就业前的生活费、教育费、医疗费108000元，因被告（反诉原告）文先志主体不适格，其诉讼请求本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百一十九条第一款之规定，判决如下：
一、位于荆州市沙市区北京东路（荣鑫花园）10栋1门7楼12号房屋（权证号：荆州房权证沙字第××号）归原告（反诉被告）郑山惠子个人所有；
二、原告（反诉被告）郑山惠子于本判决生效之日起三日内支付被告（反诉原告）文先志已垫付婚生子文思哲的抚养费38000元（截至2017年4月）；
三、驳回被告（反诉原告）文先志的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费500元，由被告文先志负担，案件反诉受理费2840元，由被告文先志负担840元，由原告郑山惠子负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。收款人：湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后7日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴庆生
人民陪审员 姜声权
人民陪审员 李世萍
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 杨振香