湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂江汉民二初字第00947号
原告富登小额贷款（湖北）有限公司，住所地武汉市江汉区建设大道568号新世界国贸I座4312室。
法定代表人柯文龙，总�理。
委托代理人张蓓、胡聪，湖北瑞通天元律师事务所律师，代理权限为一般授权。
被告王文琴，。
被告武汉鑫吉利建材销售有限公司，住所地武汉市汉阳区玫瑰新苑12栋3单元1楼1室。
法定代表人王文琴，董事长。
上列被告的委托代理人闵锋，湖北正苑律师事务所律师。代理权限为一般授权。
被告肖小姣，。
被告王大胜。
被告王红霞。
被告王东斌。
原告富登小额贷款（湖北）有限公司（以下简称原告富登公司）与被告王文琴、武汉鑫吉利建材销售有限公司（以下简称被告鑫吉利公司）、肖小姣、王大胜、王红霞、王东斌小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡聪，被告王文琴、鑫吉利公司的委托代理人闵锋到庭参加诉讼。被告肖小姣、王大胜、王红霞、王东斌经本院合法传唤，无正当理由拒�到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告富登公司诉称，2013年2月6日，被告王文琴、王大胜、肖小姣、鑫吉利公司与原告富登公司签订《贷款合同》二份，约原告富登公司分别在3110500元和1389500元的额度内向被告王文琴提供贷款用于经营，贷款额度期限分别为60个月。被告王大胜、肖小姣、鑫吉利公司为该借款本息提供连带责任保证。同日，原告富登公司与被告王大胜、王红霞、王东斌签订《最高额抵押合同》，分别以被告王大胜、王红霞、王东斌名下所有的房屋为被告王文琴的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告富登公司依约向被告王文琴发放贷款共计4500000元。借款合同履行期间，被告王文琴未能按约定全面履行还款义务，被告王大胜、肖小姣、鑫吉利公司、王红霞、王东斌也未承担保证责任。故原告富登公司诉�法院判令：1、解除原告富登公司与被告王文琴签订的富登鄂资服2013字000021807-1号《贷款合同》和富登鄂资服2013字000021807-3号《贷款合同》；2、被告王文琴偿还借款本金1905379元及利息、罚息（自2014年6月8日起的利、罚息按约定的利率计算至本息还清之日止）；3、被告王文琴承担原告富登公司追偿上述债权而发生的各项费用190537元；4、被告王大胜、肖小姣、鑫吉利公司对被告王文琴的上述债务承担连带清偿责任；5、原告富登公司对被告王大胜、王红霞、王东斌提供抵押的房屋享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由被告王大胜、肖小姣、鑫吉利公司、王红霞、王东斌共同承担。
被告王文琴、鑫吉利公司辩称，本案的借款系被告王大胜以被告王文琴的名义为被告鑫吉利公司借款并用于该公司，被告王文琴对借款并不知情，被告王大胜是被告鑫吉利公司的实际控制人，故被告王文琴请求法院依法处理。对于原告富登公司要求被告王文琴承担追偿债权而发生的各项费用190537元的请求，因无证据证实，故请求法院依法予以驳回。
被告肖小姣、王大胜、王红霞、王东斌未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理查明，2013年2月6日，作为合同乙方的原告富登公司与作为合同甲方的被告王文琴及作为合同丙方的被告肖小姣、王大胜、鑫吉利公司签订《贷款合同》二份，其中富登鄂资服2013字000021807-1号《贷款合同》约定，原告富登公司向被告王文琴提供贷款最高额度为3110500元，用于经营性流动资金；贷款额度期限60个月，自2013年2月6日起至2018年2月5日止；富登鄂资服2013字000021807-3号《贷款合同》约定，原告富登公司向被告王文琴提供贷款最高额度为1389500元，用于经营性流动资金；贷款额度期限60个月，自2013年2月6日起至2018年2月5日止。上述两份《贷款合同》均约定，乙方首次应于合同签订30日内提款，并签署该次提款的《额度使用确认书》及对应的《扣款计划表》；具体还款方式、还款日期、利息标准、及每月应还款额详见各笔提款的《额度使用确认书》及对应的《扣款计划表》；丙方担保的主债权为合同的贷款本金及主债权衍生利息、违约金、罚息及乙方为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用；乙方无法正常、及时从甲方账户扣款或扣款不足的，乙方有权解除合同，并宣布全部贷款提前到期或即刻到期，有权要求甲方、丙方立即偿还所欠全部贷款、利息、违约金和相关费用，处置变卖担保财产或甲方、丙方所有的其他财产，并要求甲方赔偿乙方的其他损失；如甲方逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期的天数向乙方支付逾期罚息，每30日累进计算。
同日，原告富登公�与被告王大胜、王红霞、王东斌签订《最高额抵押担保合同》，约定被告王大胜以名下的位于武汉市汉阳区玫瑰新苑12栋3单元1层1室房屋，被告王红霞以名下的位于武汉市汉阳区碧溪苑小区2010栋3单元4层2室房屋，被告王东斌以名下的位于武汉市汉阳区汉阳大道654号阳城景园1栋（阳城景园1、2号）2单元8层1室房屋，共同为被告王文琴的上述借款提供抵押担保，担保债权金额分别为980600元、943600元和1186300元。
同日，被告王文琴与原告富登公司签订《额度使用确认书》，约定提款金额为4500000元，使用期限24个月，从2013年2月8日至2015年2月7日，还款方式为每月还本付息。同时被告王文琴签署《贷款扣款计划表》。
上述合同签订后，被告王大胜、王红霞、王东斌分别在房产管理部门办理了抵押房屋的登记手续。原告富登公司依约将借款4500000元发放给被告王文琴。借款合同履行期间，被告王文琴未依约还款。截止2014年6月7日，被告王文琴尚欠原告富登公司借款本金1905379元。原告富登公司多次催讨欠款未果，遂诉至本院。
上述事实，有当事人的陈述及原告富登公司提供的《贷款合同》、《最高额抵押合同》、《额度使用确认书》、放款凭证、《房屋他项权证》、《贷款扣款计划表》等证据证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以确认。
本院认为，原告富登公司与被告王文琴、肖小姣、王大胜、鑫吉利公司共同签订的《贷款合同》，与被告王大胜、王红霞、王东斌签订的《最高额抵押合同》，以及与王文琴签订的《额度使用确认书》、《贷款扣款计划表》均系当事人的真实意思表示，未违反相关法律法规强制性规定，属有效合同，各方当事人均应受合同约束。原告富登公司将借款发放给被告王文琴后，已全面履行其合同义务，被告王文琴未按约定期限归还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告富登公司主张要求解除与被告王文琴签订的富登鄂资服2013字000021807-1、000021807-3号《贷款合同》，被告王文琴偿还借款本息及被告肖小姣、王大胜、鑫吉利公司承担连带清偿责任的诉请，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告王大胜、王红霞、王东斌以其所有的房屋为被告王文琴的前述借款提供最高额抵押担保，因双方约定的担保债权金额分别为980600元、943600元和1186300元，原告富登公司享有以该抵押房产在担保金额分别为980600元、943600元和1186300元的范围内实现抵押权所得价款的优先受偿权，故原告富登公司主张对被告王大胜、王红霞、王东斌提供的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院部分予以支持。关于被告王文琴、鑫吉利公司提出的其不应承担原告富登公司追偿上述债权而发生的各项费用190537元的抗辩意见，因原告富登公司未提交相应证据，故对被告王文琴、鑫吉利公司的该项抗辩意见，本院予以支持。被告肖小姣、王大胜、王红霞、王东斌经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃其诉讼权利，并应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第五十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告富登小额贷款（湖北）有限公司与被告王文琴、武汉鑫吉利建材销售有限�司、肖小姣、王大胜于2013年2月6日签订的富登鄂资服2013字000021807-1号《贷款合同》和富登鄂资服2013字000021807-3号《贷款合同》；
二、被告王文琴偿还原告富登小额贷款（湖北）有限公司借款本金1905379元及利息、罚息（利息、罚息自2014年6月8日起，以所欠借款金额为基数，按合同约定的标准计算至付清之日止）；
三、被告武汉鑫吉利建材销售有限公司、肖小姣、王大胜对上述第二项判决确定的还款义务承担连带清偿责任；
四、如被告王文琴、武汉鑫吉利建材销售有限公司、肖小姣、王大胜未履行上述第二、三项确定的还款义务，则对被告王大胜名下的位于武汉市汉阳区玫瑰新苑12栋3单元1层1室房屋进行拍卖、变卖，原告富登小额贷款（湖北）有限公司对拍卖、变卖后所得价款在980600元的范围内享有优先受偿权；
五、如被告王文琴、武汉鑫吉利建材销售有限公司�肖小姣、王大胜未履行上述第二、三项确定的还款义务，则对被告王红霞名下的位于武汉市汉阳区碧溪苑小区2010栋3单元4层2室房屋进行拍卖、变卖，原告富登小额贷款（湖北）有限公司对拍卖、变卖后所得价款在943600元的范围内享有优先受偿权；
六、如被告王文琴、武汉鑫吉利建材销售有限公司、肖小姣、王大胜未履行上述第二、三项确定的还款义务，则对被告王东斌名下的位于武汉市汉阳区汉阳大道654号阳城景园1栋（阳城景园1、2号）2单元8层1室房屋进行拍卖、变卖，原告富登小额贷款（湖北）有限公司对拍卖、变卖后所得价款在1186300元的范围内享有优先受偿权；
七、驳回原告富登小额贷款（湖北）有限公司的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效之日起十日内履行。负有履行金钱给付义务的当事人，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23567元，由原告富登小额贷款（湖北）有限公司负担4110元，被告王文琴、武汉鑫吉利建材销售有限公司、肖小姣、王大胜负担19457元（此款原告富登小额贷款（湖北）有限公司已预付本院，由被告王文琴、武汉鑫吉利建材销售有限公司、肖小姣、王大胜随同上述判决款项一并支付给原告富登小额贷款（湖北）有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 陈 中
人民陪审员 陈桂荣
人民陪审员 杨玉珍
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 安鸿铭
速 录 员 罗 靖