江西省抚州市东乡区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣1029民初102号
原告：徐金财，男，1964年2月16日生，汉族，住抚州市，
原告：黄平军，女，1977年10月27日生，汉族，住抚州市，
原告：廖玉静，女，1977年12月10日生，汉族，住抚州市，
原告：邓克忠，男，1979年7月27日生，汉族，住抚州市，
原告：赵单单，女，1986年10月20日生，汉族，住抚州市，
原告：陈领明，男，1963年3月22日生，汉族，住抚州市，
原告：万建平，男，1972年10月5日生，汉族，住抚州市，
原告：陈彩英，女，1973年7月7日生，汉族，住抚州市，
原告：饶琴平，女，1967年12月2日生，汉族，住抚州市，
原告：王焕，女，1983年11月29日生，汉族，住抚州市，
原告：危银香，女，1965年6月24日生，汉族，住抚州市，
原告：封细英，女，1983年9月2日生，汉族，住抚州市，
原告：乐建国，男，1973年11月23日生，汉族，住抚州市，
原告：张细萍，女，1974年3月12日生，汉族，住抚州市，
原告：谢慧珍，女，1962年9月20日生，汉族，住抚州市，
原告：何志荣，男，1974年11月20日生，汉族，住抚州市，
原告：黄键钢，男，1970年9月3日生，汉族，住抚州市，
原告：乐书华，男，1977年10月18日生，汉族，住抚州市，
原告：陈有文，男，1950年2月21日生，汉族，住抚州市，
原告：徐峰，男，1980年10月14日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，
原告：江海燕，女，1986年7月8日生，汉族，住抚州市，
原告：何国平，男，1955年12月18日生，汉族，住抚州市，
原告：王灯云，男，1980年7月15日生，汉族，住抚州市，
原告：李园娥，女，1971年5月7日生，汉族，住抚州市临川区，
24名原告共同推选的诉讼代表人：乐书华，男，1977年10月18日生，汉族，住抚州市，代理权限：特别授权。
24名原告共同推选的诉讼代表人：徐金财，男，1964年2月16日生，汉族，住抚州市，代理权限：特别授权.
24名原告共同推选的诉讼代表人：王焕，女，1983年11月29日生，汉族，住抚州市，代理权限：特别授权。
被告：抚州市昊新房地产开发有限公司，住所地江西省抚州市临川区青云峰路49号，统一社会信用代码9136100205161511X6。
法定代表人：董国庆，公司执行董事。
原告乐书华、徐峰、万建平、张细萍、赵单单、徐金财、危银香、王灯云、王焕、封细英、江海燕、乐建国、廖玉静、何国平、黄平军、李园娥、陈有文、黄键钢、陈领明、陈彩英、何志荣、邓克忠、饶琴平、谢慧珍诉被告抚州市昊新房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日受理后，依法适用普通程序，于2018年3月6日公开开庭进行了审理。原告共同推选的诉讼代表人乐书华、徐金财、王焕到庭参加诉讼，被告抚州市昊新房地产开发有限公司经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本院现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判决被告支付借款利息39.42万元（自2015年6月18日至2015年9月17日，月息1.8分）。二、诉讼费用被告承担。事实和理由：2014年11月17日，原告和被告签订了一份《借款合同》，被告向原告借款730万元，借期6个月，月息1.8分。同日，原、被告签订了《房地产抵押合同》，将东乡县火车站东侧富通城（凯旋广场）一号楼的一楼101号至109号店面（面积658.94㎡）、二楼201号至209号店面（面积783.28㎡）作为借款抵押担保，并于11月17日办理了抵押登记（他项权证：房他证DY字第××号）。原告按照被告的要求将款汇入指定账号，被告出具了借条。之后，被告未归还借款本息，严重损害了原告的合法权益，为此，原告申请实现担保物权，抚州市东乡区人民法院以（2015）东民初担特字第16号民事裁定书裁定拍卖、变卖上述担保财产，拍卖、变卖款优先偿还原告借款本金730万元和利息78.84万元（算至2015年6月18日）。因被告法定代表人董国庆在抚州的刑事问题，导致（2015）东民担特字第16号民事裁定书至今没有得到执行，自2015年6月18日之后的利息无法在执行案件中一并执行，只能另行诉讼。
被告抚州市昊新房地产开发有限公司未答辩。
原告围绕其诉讼请求提供了如下证据：原告身份证、被告营业执照、股东身份证、公证书、被告股东大会决议、借款合同、客户资金归集表、房地产抵押合同、房地产价格确认书、房他证DY字第××号、借条、转账凭证、放款客户资料保管须知、（2015）东民初担特字第16号民事裁定书、（2017）赣1029执189号之一、之二执行裁定书。上述证据，被告未到庭质证，经本院审查后予以确认，并存卷佐证。
对本案事实认定如下：2014年11月17日，原告乐书华、徐峰、万建平、张细萍、赵单单、徐金财、危银香、王灯云、王焕、封细英、江海燕、乐建国、廖玉静、何国平、黄平军、李园娥、陈有文、黄键钢、陈领明、陈彩英、何志荣、邓克忠、饶琴平、谢慧珍共同和被告抚州市昊新房地产开发有限公司签订了《借款合同》和《房地产抵押合同》，合同约定：被告向24名原告借款总计730万元（其中乐书华80万元、徐峰75万元、万建平60万元、张细萍50万元、赵单单50万元、徐金财50万元、危银香40万元、王灯云30万元、王焕30万元、封细英30万元、江海燕30万元、乐建国30万元、廖玉静30万元、何国平20万元、黄平军20万元、李园娥20万元、陈有文15万元、黄键钢10万元、陈领明10万元、陈彩英10万元、何志荣10万元、邓克忠10万元、饶琴平10万元、谢慧珍10万元）。借期6个月，自2014年11月17日至2015年5月16日止，月息1.8分，逾期部分加收百分之五十逾期利息。被告自愿将坐落于东乡县火车站东侧富通城（凯旋广场）一号楼的一楼101号至109号店面（面积658.94㎡）、二楼201号至209号店面（面积783.28㎡）抵押担保730万元借款合同的履行，抵押期限自2014年11月17日至2015年5月16日止，抵押物价值1458.378万元。
同日，原、被告共同到东乡县房地产管理局办理了抵押登记，原告取得他项权证：房他证DY字第××号。24名原告按照被告的要求将出借款汇入指定账号，被告分别向24名原告出具了借条。
之后，被告未按约定期限归还借款本息，原告于2015年9月2日向本院申请为借款本金730万元和借期内利息78.84万元实现担保物权，2017年3月31日以（2015）东民初担特字第16号民事裁定书裁定准予对上述抵押担保房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，24名原告对变价后所得价款在730万元的借款本金、利息78.84万元范围内优先受偿。原告申请执行后，本院于2017年5月15日以（2017）赣1029执189号之一执行裁定书裁定拍卖坐落于东乡县火车站东侧富通城（凯旋广场）一号楼的一楼101号至109号店面和二楼201号至209号店面。经2次拍卖流拍后，2017年12月8日本院以（2017）赣1029执189号之二执行裁定书裁定将拍卖物以830.9712万元价格抵偿给本案24名原告，24名原告在交纳差价22.1312万元差价后可持本执行裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。
本院认为，原、被告自愿签订借款合同，合同合法有效，双方应严格履行合同权利和义务。原告已就借款本金和借期内利息主张实现担保物权，因在实现担保物权期间内又产生了借款逾期利息，原告只向本院主张自2015年6月18日至2015年9月17日的逾期利息，保留对2015年9月18日之后的逾期利息起诉的权利，不违反法律规定，予以支持。原、被告约定的逾期利息为月利率的1.5倍即2.7%，超过法定限额，原告主张按约定的借期内月利率1.8%计算逾期利息，不违反法律规定，予以支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条之规定，判决如下：
被告抚州市昊新房地产开发有限公司于本判决生效后五日内向原告乐书华、徐峰、万建平、张细萍、赵单单、徐金财、危银香、王灯云、王焕、封细英、江海燕、乐建国、廖玉静、何国平、黄平军、李园娥、陈有文、黄键钢、陈领明、陈彩英、何志荣、邓克忠、饶琴平、谢慧珍支付自2015年6月18日至2015年9月17日的逾期利息39.42万元。
案件受理费7213元，由被告抚州市昊新房地产开发有限公司承担。
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在该判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交纳相应的上诉案件受理费(户名：抚州市中级人民法院，账号：35×××29，开户行：中国农业银行抚州市分行金泺分理处)，上诉于江西省抚州市中级人民法院，并将上诉案件受理费交款单复印件递交本院，如在上诉后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 芳
人民陪审员 刘奇根
人民陪审员 李乔木
二〇一八年四月二日
书 记 员 王 红