云南省昆明市官渡区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）官民一初字第1804号
原告关荣芳。
委托代理人李慧勇，云南联宇律师事务所律师。特别授权代理。
被告周羽。
委托代理人向小多，云南鼎兴律师事务所律师。特别授权代理。
原告关荣芳诉被告周羽不当得利纠纷一案，本院于2014年5月20日立案受理后，依法由审判员王恒刚适用简易程序，于2014年6月18日公开开庭进行了审理。原告关荣芳的委托代理人李慧勇、被告周羽的委托代理人向小多到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告关荣芳诉称：原告系毕涛的母亲，被告周羽系毕涛的继子。2012年9月，原告欲出资购买位于昆明市官渡区新亚洲体育城星体花园4幢1单元8-9层812室的房产，因原告年龄的原因无法办理房屋按揭贷款手续，经原告与其子毕涛协商后，毕涛同意原告借用毕涛的名义向房屋出卖人曾繁辉购买上述房产。2012年9月1日，原告借用毕涛的名义与曾繁辉签订《房屋（买卖）定金合同》，该合同约定毕涛向曾繁辉购买位于昆明市官渡区新亚洲体育城星体花园4幢1单元8-9层812室的房屋，价款619，000元。合同签订后，原告以毕涛的名义向曾繁辉支付定金20，000元。后因毕涛配偶的身份信息不真实，不能办理按揭手续，经原告与毕涛、毕涛之妻周朝美、被告周羽协商后，确定借用被告周羽的名义购买上述房屋。2012年9月24日，原告以被告周羽的名义与曾繁辉、李梅签订了《房屋买卖合同》，并办理了房屋买卖合同公证。同日，原告关荣芳向曾繁辉支付购房首付款269，000元，曾繁辉向其出具收条，房屋交易的相关税费均由原告支付。2012年9月25日，房屋管理部门发放了房屋产权证，产权人为被告周羽。2012年10月，原告关荣芳对该房屋进行了装修并入住至今，购买上述房屋所欠银行贷款一直由原告按期偿还。2013年6月，原告与被告周羽因房屋的所有权产生争议，于2013年12月17日向官渡区人民法院提起所有权确权纠纷之诉讼，官渡区人民法院于2014年1月23日公开审理后，于2014年3月14日作出（2014）官民一初字第102号民事判决书，在该生效判决书中载明：“根据庭审及质证、认证，本院确认法律事实如下：……同日，原告关荣芳向曾繁辉支付了购房首付款269，000元，曾繁辉向其出具收条，房屋交易的相关税费均由原告支付。被告周羽于2012年9月25日取得诉争房屋的所有权证……。”综上，原告特提起诉讼，请求：一、判令被告返还原告购房首付款269，000元、房屋交易产生的税费46，980元（其中营业税29，000元、个人所得的税费5800元、城市维护建设营业税城建税2030元、教育附加费870元、地方教育附加费580元、契税8700元）、房屋过户产生的费用6546.10元（其中公证费2050元、抵押登记费80元、交易手续费457.10元、国信公证处代办费699元、被告个人所得税1460元、毕涛的个人所得税1800元）以及房屋装修款90，000元，以上三项费用合计412，526.10元；二、本案诉讼费由被告承担。
被告辩称：原告所诉事实不真实。原告从未与被告协商过要借用被告的名义买房，被告也未同意原告借用被告的名义买房，实际上是被告自己想买房，购房首付款是用被告及其母亲出卖昆明市金碧路128号603室房屋所得价款中的份额支付的，房屋装修由被告自行完成，银行按揭贷款一直由被告支付。原告在明知与出卖人曾繁辉无债务关系的情况下向其付款，由此产生的民事责任应由其自行承担。本案原、被告既不是无因管理关系，也不是不当得利关系，原告的诉讼主张无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
原告针对其主张向本院举证如下：1、原、被告身份证、无婚姻登记记录证明各一份，欲证明原、被告诉讼主体适格；2、《商品房购销合同》、《房屋（买卖）定金合同》、结婚证（复印件）、（2012）云昆国信证字第24872号公证书、（2012）云昆国信证字第29552号公证书各一份，欲证明2012年9月9日，原告因年龄的原因无法办理按揭手续，以其子毕涛的名义与房屋出卖人曾繁辉签订《房屋（买卖）定金合同》，并于同日原告支付给曾繁辉定金20，000元，因毕涛配偶即被告母亲周朝美身份信息不真实，无法办理按揭手续，经原告与毕涛、毕涛之妻周朝美以及被告商量后，原告以被告周羽的名义与曾繁辉、李梅签订《房屋买卖合同》，并进行了公证，同时还以被告周羽的名义向银行申请办理按揭贷款；3、2012年9月24日收条一份、中国建设银行取款凭条四份、中国农业银行银行卡存款业务回单一份、中国建设银行存款凭条两份、银联POS签购单三份、税务通用完税证四份、发票联一份、发票三份、云南省昆明市国信公证处收款收据一份、云南省非税收入收款收据一份、（2014）官民一初字第102号民事判决书一份，上述证据欲证明2012年9月24日原告向曾繁辉支付了购房首付款269，000元，曾繁辉向其出具收条，房屋交易的相关税费均由原告支付；4、房屋所有权证一份，欲证明在原告替被告支付房屋首付款及相应的税费后，被告于2012年9月25日取得诉争房屋的所有权证；5、装饰工程施工合同一份、收款收据两份，上述证据欲证明原告对诉争的房屋进行装修，并支出装修款90，000元；6、证人刘远华的证言。证人刘远华出庭陈述：2012年9月13日毕涛与证人签订装饰工程施工合同，由证人装修新亚洲体育城星体花园4幢1单元8-9层812室，装修包括装修厨房、卫生间、吊顶，装修总的费用接近90，000元，装修款是毕涛的母亲关荣芳支付的，证人出具了收条给原告关荣芳。
经质证，被告对原告提交的证据认为：证据1、2真实性无异议，但认为《商品房购销合同》、《房屋（买卖）定金合同》与本案无关，结婚证系复印件，且与本案无关，认为公证书能够证实是被告向曾繁辉购房的事实；证据3中的收条真实性无法确认，且与本案无关，中国建设银行取款凭条真实性无异议，只能证实原告取款的事实，其取款时间与收条时间不一致，与本案无关，中国农业银行银行卡存款业务回单、真实性无异议，中国建设银行存款凭条真实性无异议，不是原告存款，是被告存款，银联POS签购单真实性不认可，与本案无关，不能证实原告主张，税务通用完税证、发票联、发票、云南省昆明市国信公证处收款收据、云南省非税收入收款收据真实性无异议，款是被告交的，毕涛交费与本案无关，对（2014）官民一初字第102号民事判决书真实性无异议；证据4真实性无异议；证据5真实性、合法性均不认可，与本案无关，收据与施工合同不能对应，且收据有涂改，房屋是被告自己买材料进行装修的；证据6证人刘远华陈述的事实反映的是毕涛与原告之间的关系，与被告无关。
被告未向本院提交证据。
本院认为，原告提交的证据1、2、3、4，除证据2中的结婚证系复印件不具有证据效力外，其余证据真实、合法，与本案关联，为有效证据，本院依法予以确认；证据5装饰工程施工合同的当事人与收款收据载明的交款人的姓名不一致，且合同约定的工程预算款金额与收款收据载明的金额不一致，证据不具有真实性、合法性和关联性，本院不予采信；证据6证人刘远华的证言与装饰工程施工合同约定的内容相互矛盾，本院不予采信。
根据庭审及质证、认证，本院依法确认本案法律事实如下：原告关荣芳系案外人毕涛的母亲，被告周羽系毕涛的继子，毕涛与周羽的母亲周朝美系夫妻。2012年9月1日，毕涛与曾繁辉签订《房屋（买卖）定金合同》，约定毕涛向曾繁辉购买位于昆明市官渡区新亚洲体育城星体花园4幢1单元8-9层812号房屋，价款619，000元，毕涛向曾繁辉支付定金20，000元。2012年9月24日，被告周羽与曾繁辉、李梅签订《房屋买卖合同》，约定周羽向曾繁辉、李梅购买位于昆明市官渡区新亚洲体育城星体花园4幢1单元8-9层812号房屋，价款580，000元，首付230，000元，余款350，000元由被告周羽办理银行按揭贷款后支付。双方就该买卖合同办理了公证。同日，原告关荣芳向曾繁辉支付购房首付款269，000元，曾繁辉向其出具收条，房屋交易的相关税费46，980元以及过户产生的公证费等各项费用6546.10元均由原告支付。被告周羽于2012年9月25日取得诉争房屋的所有权证。2012年11月1日，周羽以诉争房屋作为抵押物向银行按揭贷款350，000元用于支付房款，并按约定偿还贷款。2013年12月，关荣芳以毕涛、周羽为被告，向本院提起诉讼，要求确认位于昆明市官渡区新亚洲体育城星体花园4幢1单元8-9层812室房屋属于原告所有，本院审理后，作出（2014）官民一初字第102号民事判决书，该生效民事判决书确认了上述案件事实，但认为关荣芳的诉讼请求缺乏相应的证据证明，故驳回了关荣芳的诉讼请求。现关荣芳以上述诉争房屋的所有权人虽然登记为被告周羽，但购买该房屋时原告出过资，被告应将购房首付款、税费、装修款合计412，526.10元返还给原告。
本院认为：本案当事人争议的焦点是原、被告之间是何种民事法律关系；原告的诉讼请求有无事实和法律依据。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”本案被告周羽向案外人曾繁辉购买位于官渡区新亚洲体育城星体花园4幢1单元8-9层812号房屋，房屋总价款619，000元，该购房款中269，000元是原告关荣芳代被告周羽向出卖人支付的，虽然被告周羽与原告关荣芳之子毕涛系继父母子女关系，但原、被告之间并不存在家庭成员关系，而本案有效证据显示，原、被告之间亦无其他合同关系或其他债权债务关系，本院已生效的（2014）官民一初字第102号民事判决书，判决驳回了原告要求确认其为上述房屋所有权人的诉讼请求，原告未能成为房屋的权利人，在无法律或合同根据的情况下，原告关荣芳代被告周羽支付购房款269，000元，原告因此遭受了经济损失，被告作为房屋的所有权人因原告代为支付房款的行为取得了不当利益，原、被告之间形成了不当得利的民事法律关系，被告应当将不当利益269，000元返还给原告，并返还原告代被告支付的房屋交易的相关税费46，980元、手续费6546.10元。至于原告主张的房屋装修款90，000元，因原告对此主张未提交充分有效的证据证实，原告的该部分诉讼主张缺乏事实依据，本院不予支持。被告的抗辩主张与本案查证事实不符，本院不予采信。综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：
一、由被告周羽于本判决生效后十日内返还原告关荣芳购房首付款269，000元、相关税费46，980元及因过户产生的公证费等相关费用6546.10元，以上各项费用共计322，526.10元。
二、驳回原告关荣芳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7488元，减半收取3744元由被告周羽承担2928元，原告关荣芳自行承担816元，其余3744元按规定退还原告关荣芳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
当事人逾期不上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审判员 王恒刚
二〇一四年七月二十四日
书记员 严石云