山东省济宁高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0891民初829号
原告：山东瑞华工程机械有限公司，住所地：济宁市高新区黄屯镇。
法定代表人:张廷峰，总经理。
委托诉讼代理人：宋广凯，山东德衡（济宁）律师事务所律师，特别授权代理。
被告：徐达，男，1982年1月13日出生，汉族，住浙江省。
被告：伍莉敏，女，1981年12月11日出生，汉族，住址同上。
原告山东瑞华工程机械有限公司与被告徐达、伍莉敏追偿权纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东瑞华工程机械有限公司的委托诉讼代理人宋广凯，被告徐达到庭参加诉讼，被告伍莉敏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东瑞华工程机械有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除与被告徐达签订的《融资租赁合同》；2.请求依法判决被告徐达向原告支付逾期租金216137.41元，违约金209806元；3.请求依法判令被告伍莉敏对上述债务承担共同清偿责任；4.诉讼费、实现债权的费用等由被告承担。事实与理由：被告徐达于2014年8月12日与小松（中国）融资租赁有限公司签订《融资租赁合同》，租赁挖掘机一台，租赁期限36个月，首期付款284000元，以后月付35583元，租金总额1529405元。根据合同约定，被告逾期付款，小松（中国）融资租赁有限公司有权解除合同，被告支付违约金。被告伍莉敏作为被告徐达的配偶承诺承担共同承担付款责任。在应付第15期租金起，被告未按时支付租金，此后连续逾期。小松（中国）融资租赁有限公司将对被告的债权转让予原告，书面通知被告解除合同并收回租赁物。但被告至今没向原告还款。
被告徐达辩称，不接受原告的诉讼请求。合同首付款数额我方总共支付368000元，现金是98400元，还有一辆旧挖机抵了270000元。2015年7月份欠一期后，2015年11月份到2016年3月份我方和小松（中国）融资租赁有限公司下属临沂分部协商，封存了挖掘机，到后来公司强行将租赁的挖掘机拖走了，还拖走了我的破碎锤一台。我愿意承担一期租金35580元，但要将破碎锤还给我。
被告伍莉敏未提交答辩意见。
当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了当庭证据交换和质证。原告提交下列证据:1.《融资租赁合同》一份、收到条及租赁物验收单各一份，证明被告徐达于2014年8月12日与小松（中国）融资租赁有限公司签订融资租赁合同，向小松公司租赁挖掘机一台。2.被告伍莉敏签署的配偶承诺书一份，证明被告伍莉敏对被告徐达以融资租赁方式购买挖掘机事项完全知晓并自愿承担共同付款义务。3.债权转让通知书、解除合同及租赁物回收通知书、邮寄证明各一份，证明小松公司于2016年4月15日将前述融资租赁合同项下的权利义务全部转让给原告，并将转让事实通知被告。被告徐达质证意见：对于证据1，合同都是让我先签字后打上去的，首付款应该是368000元；对收条没有异议；租赁物验收单是我签的，也是先签后打印的内容。对于证据2，是我代伍莉敏签的。对于证据3，两份通知书均没有收到。被告徐达提供以下证据：1.定金收条一份，证明原告收到定金30000元；2.破碎锤140000元的货款收据一份；3.银行对账单一份，证明付给杨海涛68400元；4.通话录音一份，证明车在工地上是一直锁着的，没有用，也是原告允许的。原告质证意见：对于证据真实性没有异议，但是原告付款中包含合同第16条约定的保险金，保险金是杨海涛收取并替被告交的，与原告无关。原告财务只收到98390元，旧车折价是240000元。因为被告逾期，我方用GPS将挖掘机锁住了。对当事人无异议的证据，本院予以认定并在案佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提供的《融资租赁合同》有被告徐达签字，徐达主张系先签字后打印内容未提供证据，故对双方自愿签订该《融资租赁合同》予以认定；被告徐达称其代伍莉敏在共同还款承诺书上签字，但伍莉敏对签字并未否认系自己所写，故对徐达的主张不予认定；原告提交《债权转让通知书》的邮寄回单，上面记载了邮寄文件系解除合同通知书、债权转让通知书，徐达拒收，应认定已向被告送达；原、被告双方均认可租赁物已被原告收回，并附带被告的破碎锤，但少了一个挖斗，本院予以认定。徐达向杨海涛支付的款项，不能证明支付于小松（中国）融资租赁有限公司，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条关于一方当事人认可的与己不利的事实应当认定的规定，对原告认可收到徐达98390元予以认定。被告徐达主张以一台旧挖掘机抵270000元，但未提供证据，同上依据，以原告认可的240000元认定。
根据认定的证据，本院认定事实如下：被告徐达于2014年8月12日与小松（中国）融资租赁有限公司签订《融资租赁合同》，合同约定：徐达租赁小松（中国）融资租赁有限公司PC270—7挖掘机一台，租赁期限36个月，首期付款284000元，以后租金每月35583元，租赁总金额1529405元；小松（中国）融资租赁有限公司从山东瑞华工程机械有限公司购买该租赁物，出租给承租方；租赁期间，租赁物的所有权属于出租方；承租方在租赁期满并且支付合同项下的所有债务后，承租方有权以690元留购租赁物；承租方在发生一次或一次以上迟延支付租金等十项情形时，出租方无需催告仅用通知即可解除本合同，并可以使租赁物停止使用，租赁方同意被采取该措施；承租方怠于支付租金、其他本合同相关费用时，或者出租方为承租方垫付费用后承租方怠于偿还该垫付款时，承租方应从应付金额的支付日或者垫付日的翌日起至还清日为止，按照年18%向出租方支付迟延履行金，不满一年的按照一年365天按天计算。徐达之妻伍莉敏在共同还款承诺书上签字。2014年8月5日杨海涛向徐达出具收条，记载：“收徐达、*海江先生定金30000元，定购小松PC270—7壹台。”2014年8月9日徐达通过银行转账向杨海涛支付68400元。小松（中国）融资租赁有限公司认可收到徐达98390元，并收取徐达一台旧挖掘机用于抵款240000元。徐达从2014年9月22日开始按月支付小松（中国）融资租赁有限公司35583元租金，2015年11月租金未付清，至12月仅支付1593.28元迟延履行违约金。2015年12月25日，小松（中国）融资租赁有限公司将出租的挖掘机用GPS系统锁死，徐达未再使用。2015年4月15日，小松（中国）融资租赁有限公司通知徐达将租赁物收回。同时，小松（中国）融资租赁有限公司将与徐达签订的《融资租赁合同》项下权利转让予原告，并向徐达邮寄了解除合同通知书、债权转让通知书，徐达拒收。
本院认为，小松（中国）融资租赁有限公司与被告签订的《融资租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。被告徐达迟延支付租金，应承担违约责任，其妻承担共同支付责任。双方约定的违约金包含两部分：约定损害金为等额未付租金，迟延损害金为年利率18%，被告提出约定违约金过高要求调整，本院予以支持。对小松（中国）融资租赁有限公司控制租赁物不能使用期间的租金应否计算，按照《融资租赁合同》约定:“在租赁方存在十项违约情况时，出租方无需催告仅用通知即可解除本合同，并可以使租赁物停止使用，租赁方同意被采取该措施”，小松（中国）融资租赁有限公司使租赁物停止使用系解除合同的措施，2015年12月25日小松（中国）融资租赁有限公司将租给被告的挖掘机锁死，应视为中止履行合同，故不应再计算租金。
综上所述，小松（中国）融资租赁有限公司与被告徐达签订的《融资租赁合同》合法有效。徐达拖欠2015年10月至12月租金106749元应承担违约责任。2015年12月25日小松（中国）融资租赁有限公司采取措施使挖掘机停止使用，应认定为中止合同履行；后于2015年4月15日将租赁物收回，视为解除《融资租赁合同》。2015年4月15日，小松（中国）融资租赁有限公司将与徐达签订的《融资租赁合同》项下权利转让予原告，并向徐达邮寄了债权转让通知书，债权转让对被告发生法律效力。被告主张违约金过高成立，对违约金适当调整为年24%。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第七十九条、第八十条、第八十二条之规定判决如下：
一、限被告徐达、伍莉敏于判决生效后10日内支付原告山东瑞华工程机械有限公司租金106749元，同时按照欠款时间年24%的比例支付违约金至付款之日；
二、驳回原告其他诉讼请求；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
案件受理费7690元，简易程序减半收取3845元，由原告山东瑞华工程机械有限公司负担2695元，被告徐达、伍莉敏负担1150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 李毅君
二〇一七年六月十二日
书记员 冯 恺