河北省高阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0628民初510号
原告齐某1，女，1968年3月29日出生，汉族，教师，现住高阳县，。
委托诉讼代理人冯亚楼，河北兴阳律师事务所律师。
委托诉讼代理人李敬辉，河北兴阳律师事务所律师。
被告齐某2，又名齐二黑，男，1964年7月16日出生，汉族，农民，住高阳县，。
委托诉讼代理人于文忠，河北兴阳律师事务所律师。
被告齐某3，男，1959年5月11日出生，汉族，无业，住高阳县，。
委托诉讼代理人贾桂霞，女，退休工人，住址同上，系齐某3妻子。
委托诉讼代理人齐彬彬，男，交通运输业从业人员，住址同上，系齐某3之子。
被告齐某4，女，1969年12月25日出生，汉族，自由职业，住高阳县，。
原告齐某1与被告齐某2、齐某3、齐某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用普通程序，三次公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告齐某1及其委托诉讼代理人冯亚楼，被告齐某2（齐二黑）及其委托诉讼代理人于文忠，被告齐某3及其委托诉讼代理人贾桂霞，被告齐某4均到庭参加了诉讼；第二、三次庭审，原告齐某1及其委托诉讼代理人冯亚楼，被告齐某2（齐二黑）及其委托诉讼代理人于文忠，被告齐某3及其委托诉讼代理人贾桂霞、齐彬彬，被告齐某4均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告齐某1诉称，原、被告系兄妹关系，共有兄弟姐妹五人齐某7、齐某3、齐某2、齐某1、齐某4，其中齐某7已去世。父亲齐全其于05年去世，母亲郭素芹生前一直随原告生活，为了避免百年后因继承问题产生纠纷于2011年5月1日立下遗嘱，对其赡养问题及所有的财产进行了安排，其财产有高阳县平安公园小区4栋4单元102室楼房一处和位于莘桥旧宅基地一处。遗嘱表示：上述楼房由齐某3、齐某2（又名齐二黑）、齐某1、齐某4四人共同继承，每人继承四分之一，由原告齐某1享有优先购买权：其所有的莘桥旧宅基地使用权由被告齐某2单独继承。2014年7月11日郭素芹去世，在安排丧葬事宜后，经协商高阳县平安公园小区4栋4单元102室的房产作价20万元，2014年7月16日，依据被告齐二黑给两个儿子的分家单齐某1给付齐某5楼款五万元，并于2014年7月20日齐某1给付齐某3楼款五万元、2014年8月1日给付齐某4楼款五万元。之后房产一直由原告方居住。2017年2月18日被告齐二黑趁原告外出强行将上述房产的门锁更换并入住。为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求：1、依法按照遗嘱继承分割位于高阳县平安公园小区4号楼4单元102室的遗产。2、依法判令高阳县平安公园小区4号楼4单元102室遗产由原告继承并归原告所有。3、判令被告齐二黑依法搬出高阳县平安公园小区4号楼4单元102室。4、本案诉讼费用由被告负担。
原告齐某1提交2011年5月1日郭素芹遗嘱、2017年3月22日高阳镇西街社区居委会证明、高阳县房地产综合开发公司证明、房屋改建协议书、分家单复印件各一份、收条三份、户口本、短信照片、录像资料各一份、郭素芹住院交费凭证、每日清单及证人齐某5出庭作证证明己说。
被告齐某3辩称，1.我母亲郭素芹生前于2011年5月1日立下的遗嘱是真实的；2.此遗嘱已经实行完毕，2014年7月11日我母亲去世，安葬后，经协商高阳县平安小区4栋4单元102室房产作价20万元，齐某1已付款，每人5万元，总共15万元；3.此楼房是平房拆迁补偿的，集款时还用了我500元，这楼房更应该有我额外的份额；4.莘桥我原来的住所及一切现在一无所有；5.依法定继承法、遗嘱继承法我应有优先权；6.我是退役军人，我是残疾病人，多年来患重病，生活不能自理，完全丧失劳动能力（现在正在接受医院治疗）没有属于我的住处；7.我请求和原告自行调解，原告自愿将此房转让给我。
被告齐某2辩称，1、2005年7月1日被告母亲郭素芹已立遗嘱，将所争议房产归我，当时原告是在场见证人。2、根据《继承法》第17条第3款之规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱签名。被答辩人所提交的第二份遗嘱从实体条件和程序条件上，均不符合此项规定，该遗嘱是无效的。因此原告要求将房产由其继承的主张是不能成立的，应驳回其诉讼请求。3、原告所诉的前三项诉讼不属于同一法律关系，不能一同诉讼。
被告齐某2提交2005年7月1日郭素芹遗嘱、户口本、调解录像及记录、低保补助证复印件各一份、身份证复印件两份、证明三份、病历三份、账单两份及证人董某、郭某、齐某6、赵某、胡某出庭作证证明己说。
被告齐某4辩称，两份遗嘱都是我母亲立的，立了第一份遗嘱后我母亲没有得到相应的对待，心里不平衡，所以立了第二份遗嘱。最近的一份遗嘱，也是我母亲的意愿。
经审理查明，原告齐某1提交的2017年3月22日高阳镇西街居委会证明主要载明：齐全其与协议书中齐全琪为一人，其妻子郭素芹，以上二人为合法夫妻，育有三个儿子齐某7（已故）和被告齐某3、齐某2，两个女儿原告齐某1和被告齐某4。庭后，原告齐某1提交的高阳镇西街居委会证明主要载明：该社区居民齐全其于2005年4月5日去世，郭素芹于2014年7月15日去世。原、被告对此均认可。被告齐某3、齐某2认可齐某7在齐全其去世约两年后去世，原告齐某1、被告齐某4对齐某7的去世时间未提出异议。
原告齐某1提交房屋改建协议书主要载明：齐全琪作为公安局家属院住户与高阳县房地产开发公司（以下简称房地产公司）签订了改建协议；房地产公司证明主要载明：2004年6月16日齐全其与房地产公司签订了房屋改建协议，位于高阳县高阳镇平安路114号公园小区4号楼4单元102室房屋，系齐全其用其所有的原公安局家属院明二暗四住房置换而来，产权属于齐全其。被告齐某2对房地产公司的证明有异议，其余被告对上述证据均认可，原、被告均认可高阳县高阳镇平安路114号公园小区4号楼4单元102室房屋（即本案诉争的房产）系原、被告父母齐全其、郭素芹所有，系原、被告父母遗产，现由被告齐某2居住。
原告齐某1与被告齐某2提交的郭素芹的两份遗嘱均将本案诉争房屋作为郭素芹的遗产进行了处分，该两份遗嘱均无齐某7的签字。
原告齐某1与被告齐某3认可齐全其去世后未进行遗产分割，被告齐某2主张其提交的郭素芹2005年7月1日遗嘱为对齐全其遗产的一次分割，郭素芹、原告齐某1、被告齐某4的遗产份额归齐某2所有。原告齐某1、被告齐某4、齐某3对于齐某2提交的证据的真实性认可，但不认可为对齐全其遗产的分割，均主张依据2011年5月1日郭素芹遗嘱分割本案诉争的房屋。被告齐某2对此不认可。
上述事实有庭审笔录、书证等证据为证。
本院认为，根据继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以按照法律规定订立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。被继承人死亡后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承。原、被告均认可本案诉争房屋系齐全其与郭素芹共有的财产，齐全其先于郭素芹去世，原、被告及齐某7、郭素芹作为齐全其的第一顺序继承人，对齐全其的财产均依法享有继承权。原告齐某1提交的郭素芹的遗嘱将本案诉争的房屋全部作为郭素芹遗产进行了处分，但原告提交的现有证据不足以证明本案诉争的房屋全部为郭素芹个人财产，故本院对原告齐某1要求依法按照其提交的郭素芹遗嘱继承分割位于高阳县平安公园小区4号楼4单元102室的遗产的诉讼请求不予支持。原告要求判令高阳县平安公园小区4号楼4单元102室遗产由原告继承并归原告所有及被告齐某2依法搬出高阳县平安公园小区4号楼4单元102室，与本案非同一法律关系，本院不予涉及。根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下：
驳回原告齐某1要求按遗嘱继承分割位于高阳县平安公园小区4号楼4单元102室的遗产的诉讼请求。
案件受理费80元，由原告齐某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审判长 叶金颖
审判员 连 芳
审判员 卢素川
二〇一七年八月十五日
书记员 王素敏