河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1002民初2647号
原告:徐长辽，男，1973年9月27日出生，汉族，住河南省许昌市东城区。
委托诉讼代理人：刘洪伟，许昌县法律援助中心法律援助律师。
被告：张凯，男，1965年7月17日出生，汉族，住河南省许昌市东城区。
被告：张琦，女，1933年6月15日出生，汉族，住河南省许昌市东城区。
二被告的共同委托代理人：郝光辉，河南汉风律师事务所律师。
原告徐长辽与被告张凯、被告张琦债权人撤销权纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告徐长辽的委托诉讼代理人刘洪伟，被告张凯及二被告的共同委托诉讼代理人郝光辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徐长辽向本院提出诉讼请求：1.依法撤销二被告之间于2015年5月24日签订的房屋转让合同；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年11月21日，经被告张凯介绍并提供担保，原告徐长辽向杨金顶出具2000000元。后因借款人未能到期还款，徐长辽将债务人、保证人诉至许昌市魏都区人民法院，法院于2015年10月8日作出（2015）魏民二初字第347号民事判决，判令杨金顶、张凯等人承担连带还款责任。后该案在执行过程中发现，被告张凯已于2015年5月24日将自己名下位于许昌市健发御园的房产（房产证号10××70）以100元的价格转让给女儿张琦名下，现已过户登记，登记后的房产证号为20××25。被告张凯为躲避债务将自有房产转让给女儿张琦的行为系有意规避责任，侵害了原告的债权，请求法院判如所请。
张凯、张琦共同辩称，1.原告的诉求没有事实根据。涉案的该房屋并非是张凯自己的房屋，是张凯及张琦、张琦的外祖父张运亭、外祖母李春香三方四人共有，而非是张凯单独所有的房产。2.该房屋为被告张凯的已亡故的妻子共同的财产，购买房屋后被告张琦的母亲意外去世，她所拥有的一部分就变成了遗产，张琦拥有该房屋的继承权，并且在2013年张凯及张琦、张琦的外祖父张运亭、外祖母李春香三方四人共同协商后将各继承人应拥有的份额给予了张琦，是在张凯提供担保之前，并非担保之后。3.被告张凯有权对自己拥有的财产有权处理转让，外祖父对自己拥有的财产也有处置权，被告张琦的外祖父外祖母将自己拥有的财产赠与给张琦并不违反法律。4.张凯并不是为了逃避债务而转移财产。综上，原告的主张没有事实依据和法律根据，应该驳回。
经审理查明，张凯与孔燕丽于1988年8月3日登记结婚，双方系夫妻关系。
2009年8月20日，孔燕丽（乙方）与健发置业（许昌）有限公司（甲方）签订预约选房协议，约定孔燕丽预约选定甲方开发建设的的健发御园3号楼东一单元13层1302室（建筑面积134.33平方米，单价3637.55元，总价488632元），并同意在签订协议时支付488632元作为选房诚意金；在具备签订商品房买卖合同条件时，孔燕丽可以持预约选房协议及诚意金收据与甲方签订商品房买卖合同。
后因孔燕丽于2011年5月12日去世，张凯作为其丈夫持预约选房协议到健发置业（许昌）有限公司办理更名手续，并于2011年7月15日以自己的名义与健发置业（许昌）有限公司签订商品房买卖合同，购买孔燕丽预约选定的健发御园3号楼东一单元13层1302室房产，合同中第六条显示房款在合同签订前已经付清。后张凯申请办理房屋产权登记，取得了健发御园3号楼东一单元13层1302室房产的产权证书，证号为10××70。
2013年11月18日，张凯作为甲方，张运亭、李春香（孔燕丽之父母）作为丙方，张琦（张凯、孔燕丽之女）作为丙方，三方签订赠与协议，内容为“一、孔燕丽生前同甲方于2009年8月在许昌市××大道与魏文路交汇处健发御园小区全款购买住宅楼一套，该房屋为甲方和孔燕丽夫妻共同财产，各占50%，对此乙、丙双方无异议。二、孔燕丽亡故后其对该房屋享有的50%房产变为遗产，甲、乙、丙做为法定继承人均享有等额（各占三分之一）的继承权。三、现甲方自愿将对该房屋自己享有的50%财产权及应继承的份额赠与给丙方，同时乙方也自愿将自己应享有的继承份额赠与丙方，丙方同意接受甲、乙两方的赠与。四、……”。2015年5月24日，张凯将上述房产以直系亲属之间买卖的形式（价格100元）过户至张琦名下。
2014年11月21日，徐长辽出借给杨金顶借款2000000元，由杨鹏、张凯等四保证人提供连带责任保证。因杨金顶未能按约定返还借款，徐长辽于2015年5月8日向本院提起诉讼，本院于2015年10月8日作出（2015）魏民二初字第347号民事判决书，判令杨金顶返还借款2000000元并支付违约金，张凯等四保证人承担连带清偿责任。后该案在强制执行过程中未能足额查封、冻结执行款项、财物，且发现张凯有无偿将名下房产转让给张琦的情况，徐长辽作为债权人主张行使撤销权，形成本案纠纷。
以上事实,有（2015）魏民二初字第347号民事判决书、房屋产权转让确认表、（2015）魏执字第01134号案件立案流转表、预约选房协议、商品房买卖合同、火化证明、户籍信息、户籍注销证明、赠与协议、结婚登记申请书及庭审笔录在卷为凭。
本院认为：本案诉争的房产系孔燕丽生前预约选定并交纳全额房款所购置，系孔燕丽、张凯婚姻关系存续期间取得的财产，应属夫妻共同财产。后孔燕丽因意外去世，其遗产应按法定继承处理。孔燕丽的第一顺序继承人张凯、张琦、张运亭、李春香在签订赠与协议时对遗产份额作出约定，孔燕丽就涉案房产所占50%财产份额作为遗产，由张凯、张琦各继承三分之一，张运亭、李春香共继承三分之一。根据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。因孔燕丽的遗产继承人对继承份额协商一致，可以按协商结果进行遗产分割。即在发生继承后，张凯对涉案房产享有66.67%的所有权，张琦对涉案房产享有16.67%的所有权，张运亭、李春香对涉案房产共同享有16.67%的所有权。
张凯签订赠与协议的时间为2013年11月18日，在其为杨金顶的债务提供连带保证责任之前。但因赠与合同在赠与财产的权利转移之前可以任意撤销，且张凯实际履行赠与协议将房产产权过户给张琦的时间为2015年5月24日，故应以办理房屋产权过户手续之日作为双方实际履行赠与行为的时间。因张凯在实际履行赠与行为之前为杨金顶的债务提供连带保证责任，之后无偿转让财产的行为对债权人徐长辽造成了损害，债权人徐长辽可以依法行使撤销权，撤销张凯对其享有涉案房产66.67%财产份额无偿转让的行为。
张运亭、李春香与张琦签订赠与协议，将张运亭、李春香享有涉案房产的财产份额无偿赠与张琦，并不侵害国家、集体和第三人的利益，赠与行为合法有效。虽然涉案房产系由张凯转让给张琦，但张琦对涉案房产享有部分财产份额，包括继承孔燕丽遗产的部分，和接受张运亭、李春香赠与的部分，张琦享有涉案房产享有的财产份额共计33.33%。因张琦对该部分财产享有所有权，故该部分财产份额的转让并未对债权人徐长辽造成损害，徐长辽请求撤销张凯对该部分财产份额转让行为的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，原告请求撤销二被告之间房产转让行为的诉讼请求，本院予以部分支持，对张凯转让涉案房产66.67%财产份额的行为予以撤销。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第一百八十五条、第一百八十六条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、撤销被告张凯将健发御园3号楼东一单元13层1302室房产（原房产证号10××70）其中66.67%财产份额转让给被告张琦的行为；
二、驳回原告徐长辽的其他诉讼请求。
案件受理费100元，财产保全费4020元，共计4120元，由徐长辽负担1373元，张凯、张琦共同负担2747元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 李翰哲
人民陪审员 杨永申
人民陪审员 尚宇霞
二〇一八年三月二十八日
书 记 员 赵 焱