内蒙古自治区苏尼特右旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内2524民初352号
原告:苏永平，男，蒙古族，1966年5月10日出生，苏尼特右旗人，苏尼特右旗国土资源局职工，住内蒙古苏尼特右旗。
委托诉讼代理人：冀景霞，女，汉族，住内蒙古苏尼特右旗，系社区推荐公民代理。
被告:乌兰察布市建欣房地产开发有限责任公司,住所地内蒙古乌兰察布市集宁区桥东民建路88号。
法定代表人：刘喜贵，总经理。
委托诉讼代理人：闫向东，男，汉族，系公司法律顾问。
被告:李品银，男，汉族，1959年6月2日出生，无职业，住内蒙古苏尼特右旗。
被告:靳利平，女，蒙古族，1963年10月17日出生，无职业，户籍地内蒙古乌兰察布市，现暂住内蒙古苏尼特右旗。
被告:张杰，男，蒙古族，1985年6月4日出生，无职业，户籍地内蒙古乌兰察布市，现暂住苏尼特右旗。
原告苏永平诉被告乌兰察布市建欣房地产开发有限责任公司（以下简称建欣公司）、李品银、靳利平、张杰民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月25日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冀景霞、被告建欣公司委托诉讼代理人闫向东、被告李品银到庭参加诉讼，被告靳利平、张杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏永平向本院提出诉讼请求:1、要求被告偿还借款本金共计50万元，借款利息计算到起诉日为止（从2014年7月23日到2017年7月23日止，每月利息7500元，共计利息27万元），剩余利息计算到实际给付完毕为止；2、要求被告之间互负承担连带责任；3、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由:张佃林、李品银挂靠被告建欣公司在苏尼特右旗设立白音小区项目部，开发建设白音小区，该项目部投资人李品银以工程缺乏资金为由，2011年7月23日向原告借款50万元，约定按照月利率1.5％计算，并立下一张借据，盖有建欣公司项目部的公章。2014年12月29日项目部负责人张佃林去世，被告建欣公司、李品银、张佃林的法定继承人靳利平和张杰未按照约定偿还借款本息，为了维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告李品银庭审答辩称，原告所述都是事实认可。
被告建欣公司庭审答辩称，借款事情公司不知道，没有参与过，借款也没有进过公司账户，应该由实际借款人来偿还原告的借款，原告的借款是50万元，比较巨大，要求原告提供转款的银行凭证，证明原告把50万元已经实际交付。原告的借款应当由实际借款人来偿还，苏尼特右旗项目部是挂靠建欣公司成立的，本身就不具有合法性，项目部建设的资金都是由张佃林进行的投资，建欣公司没有任何出资，所以项目部的债权债务与建欣公司无关。如果原告借贷关系成立，应当以项目部的财产归还原告的借款本息，建欣公司不承担责任。另外，原告出示的购房协议实际就是借款的担保行为，按照民间借贷司法解释的规定，购房协议中涉及的房产可以拍卖优先偿还原告借款本息，综上，请驳回原告对建欣公司的诉讼请求。
被告靳利平未作答辩。
被告张杰未作答辩。
经审理本院确认如下事实:被告李品银与张佃林系同学关系，二人口头协商合伙开发锡林郭勒盟苏尼特右旗白音小区项目，但未签订书面的合伙投资开发协议。因二人缺少相应的开发资质，2011年3月7日，张佃林与被告建欣公司签订挂靠协议书，约定由张佃林挂靠被告建欣公司，就锡林郭勒盟西苏旗（苏尼特右旗）赛汉项目部（白音小区项目部）地段项目开发，张佃林担任被告建欣公司项目开发经理，全权处理此项目的开发相关事宜，此项目所发生的一切债权债务一切费用由张佃林全权负责处理，与被告建欣公司无任何关系。协议还约定，挂靠期间张佃林使用被告建欣公司的行政章，被告建欣公司收取管理费。据此成立乌兰察布市建欣房地产开发有限责任公司驻苏尼特右旗项目部（以下简称建欣公司项目部）。被告建欣公司于2012年9月10日授权张佃林全权代表办理苏尼特右旗白音小区项目相关手续、工程指挥，授权期间为2012年9月至2013年10月，并进行了公证。
2011年7月23日，被告李品银作为合伙人代表建欣公司项目部通过中间人冀景芳向原告苏永平借款50万元，约定月息0.015元，每月利息7500元按月付清，贷款时间为2011年7月23日至2012年7月22日，并立下一张借据，盖有建欣公司项目部的公章。建欣公司项目部将该笔借款载入项目部财务账。2014年7月20日被告李品银代表建欣公司项目部与原告以签订《购房协议》的形式，约定以白音小区B12号5单元3-6层西户、B15号5单元3-6层东、西户作为抵押(与另案原告乌尼尔其其格是同一担保)，但未办理房产登记及抵押登记手续。上述借款本金50万元至原告起诉时被告尚未偿还，利息偿还到2014年7月。
2014年12月29日，张佃林坠楼身亡。2014年7月份，被告建欣公司收回建欣公司项目部公章。现项目工程尚未竣工。2015年4月，被告李品银、靳利平、张杰就张佃林与李品银是否存在合伙关系产生争议而诉至本院。诉讼中李品银于2015年4月9日向本院申请司法鉴定，本院依法进行委托鉴定。内蒙古安立信会计师事务所有限责任公司于2015年9月8日作出内安会鉴字〔2015〕第7号司法鉴定意见书，该意见书附件5”短期借款”中载明被告向原告借款数额50万元，月利率为2％（对于月利率的差额部分，庭审中被告李品银认可多支付原告月利率的0.5％是给中间人的费用，并已入项目部财务账）。本院于2015年12月7日作出（2015）苏右民初字第70号民事判决书，判决李品银与张佃林（已故）共同开发锡林郭勒盟苏尼特右旗白音小区项目系合伙关系，并判决驳回李品银的其他诉讼请求。靳利平不服向锡林郭勒盟中级人民法院提起上诉，锡林郭勒盟中级人民法院于2016年5月25日作出（2016）内25民终227号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
又查明，被告靳利平与张佃林（已故）系夫妻关系，被告张杰是他们的儿子。
以上事实有原告苏永平提交的借据、《购房协议》；被告李品银提交的（2015）苏右民初字第70号民事判决书、（2016）内25民终227号民事判决书、内安会鉴字〔2015〕第7号司法鉴定意见书等证据及当事人庭审陈述予以佐证，本院予以认定。
本院认为，合法的民间借贷关系应当受法律保护。原告苏永平将50万元出借给建欣公司项目部，系双方真实意思表示，据此双方形成借款合同关系。被告李品银与张佃林合伙投资，并由张佃林挂靠被告建欣公司开发建设苏尼特右旗白音小区项目，二人对合伙期间的债务应负连带清偿责任。因张佃林已故，应依法由其财产继承人被告靳利平、张杰在继承遗产的范围内负清偿责任。被告建欣公司违法将资质挂靠给张佃林，并成立建欣公司项目部对外开展业务，应承担相应的法律责任,故被告建欣公司对被告李品银与张佃林合伙债务负连带清偿责任。关于被告建欣公司提出的用《购房协议》中约定的房屋做为优先受偿的抗辩，因该房屋并未办理抵押登记且已经被我院依法查封、扣押，故本院不予采纳。
原告苏永平要求被告返还借款本金50万元的诉讼请求，因被告未在约定还款期限内，原告可以催告被告在合理期限返还，故本院予以支持。对于被告按照月利率2％实际给付的利息部分，因庭审中被告李品银认可系建欣公司项目部自愿给付部分，故本院不予审理。现原告明确主张逾期利息按照月利率1.5％计算，在法律规定范围内，本院予以支持，因借款利息已经支付到2014年7月份，从2014年7月23日到2017年7月22日止，共计利息27万元，剩余利息从2017年7月23日开始计算到实际给付日。
综上所述，原告苏永平的诉讼请求本院予以支持。被告建欣公司、靳利平、张杰经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，对其应承担的法律责任，本院将依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、本判决书生效之日，被告李品银、靳利平、张杰偿还原告苏永平借款本金50万元及利息27万元，并以50万元为基数继续支付逾期利息，自2017年7月23日起至实际给付之日止，按照月利率1.5％计算（被告靳利平、张杰在继承张佃林遗产的范围内，对上述欠款及利息负清偿责任）；
二、被告乌兰察布市建欣房地产开发有限责任公司对上述借款本金及利息负连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11500元，减半收取计5750元，由被告李品银、靳利平、张杰、乌兰察布市建欣房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。
审判员 王晓燕
二〇一七年十月十日
书记员 吕 游