北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第25201号
原告胡×，女，1978年11月11日出生。
委托代理人吕品，北京市金栋律师事务所律师。
被告刘×，男，1979年5月29日出生。
委托代理人林根祥，北京市君祥律师事务所律师。
原告胡×（以下简称原告）与被告刘×（以下简称被告）离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马驖独任审判，公开开庭进行了审理。原告、被告及各自的委托代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：我和被告于2005年12月5日登记结婚，婚后由于双方性格及生活态度的原因，日积月累致双方感情淡漠，没有共同语言。两年前被告搬离我的现住处，双方已分居2年以上，在此期间被告未履行家庭责任。我认为同被告已无法共同生活，经过慎重考虑认为双方之间已无夫妻感情可言，感情确已破裂。起诉至法院，要求与被告离婚；双方之女刘某某由我抚养，被告每月支付抚养费3000元至刘某某大学毕业；被告支付我售房款500000元；君威车归被告所有，被告给我折价款45000元。
被告辩称：双方婚后自2009年关系开始恶化，直至矛盾加剧，进而分居，随后夫妻感情更趋恶化，无法共同生活，现已分居两年以上，夫妻感情确已破裂，再无和好的可能，我也不愿维持名存实亡的夫妻关系，完全同意原告的离婚诉讼请求。请求法院判决刘某某归我抚养，因为孩子自出生一直在北京生活，条件优越，教育质量好，利于孩子的健康成长，加之我有稳定的工作和收入，更利于孩子的健康成长，孩子归我抚养，我不需要原告另行支付任何抚养费用。
经审理查明：原告、被告于2005年12月5日登记结婚。双方生有一女刘某某，刘某某出生日期为2007年8月8日。原告、被告已分居，现二人均同意离婚。
原告于2013年6月将刘某某送至外地和原告的亲属生活。
原告出示盖有北京荣昊中恒科技有限责任公司公章的证明，主要内容是原告为该单位职工，自2014年6月已连续在该单位工作5个月，担任行政职务，平均月收入4800元。被告出示盖有上海万申信息产业股份有限公司公章的证明，主要内容是被告于2003年2月至今在该公司驻北京分公司工作，任分公司总经理，每月固定薪酬11500元，未包含绩效工资。
被告主张分割实木床1张、衣橱4个、储物柜1个、索尼牌42寸液晶电视机1台、索尼牌高清摄像机1台、微型单反照相机1部、苹果牌15寸笔记本电脑1台、惠普牌台式电脑1台。审理中双方确认：原告让被告将以上家具拉走，被告没有拉走，故原告将上述家具卖了，卖家具款项为8000元；前述电器、电脑等物品现由原告持有，双方均不申请对前述电器、电脑等物品价值进行评估，同意由本院酌情予以分割。
车牌号为京X的别克品牌轿车现登记在被告名下，购车时间为2007年，该车现由被告使用。审理中，双方确认该车归被告所有，被告给付原告车辆折价款45000元。
被告于2003年7月购买了位于北京市昌平区东小口镇马连店村流星花园C区4号楼4单元X号房屋（以下简称X号房屋），购房款数额为282811元。该房屋于2004年4月取得房屋所有权证，登记的房屋所有权人为被告。为购买该房屋，被告于2003年8月5日与中国农业银行北京市昌平区支行签订个人住房按揭合同，借款金额220000元，借款总期限自2003年8月5日至2023年8月5日，贷款期限20年，每月均需还款。X号房屋的借款于2009年12月17日提前还清，2009年12月17日的还款金额为175729.47元。被告于2009年11月10日与案外人签订房屋买卖合同，将X号房屋出售，取得售房款1295000元。
被告主张用前述售房款中的175729.47元还了房贷；给原告打了90000元用于原告开销；给了原告140000元用于原告做生意；偿还欠被告朋友的钱30000元；分5次给原告打了166000元用于租房和原告还信用卡欠款；替原告还借款43000元；2012年12月给了原告100000元，除了以上的钱，售房的其他的钱已经由被告使用，此外还有被告投资的损失，现已没有剩余。原告主张售房款中的175729.47元还了房贷；曾经还了案外人43000元，但43000元是双方的债务，并非是原告个人的债务；被告给了原告166000元用于租房、买全家保险；被告曾经给原告100000元，被告陈述的其他支出均不认可，被告给原告的钱不一定是房款。
被告提交其在工商银行的银行卡交易明细，明细显示该账户内有多笔款项的转出和转入，亦有大笔金额的支出和短时间内的密集小额取款。被告提交的明细中，最后一笔交易时间为2010年12月28日，剩余款项金额为11856.7元。
审理中，原告提交离婚协议，离婚协议中有原告、被告的签名，落款日期为2012年11月18日，内容主要是原告、被告经协商自愿离婚并对刘某某的抚养问题、财产、债务、户口迁出等问题进行约定。离婚协议中写有：“男女双方于1999年相识，并于2005年12月15日在山东省淄博市张店区民政局登记结婚，婚后于2007年8月8日生育一女，名刘某某。现因男方有外遇致双方感情破裂，且无任何和好可能，现经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下”的内容。离婚协议中第三项为夫妻共同财产的处理，第1小项内容是：夫妻双方曾经共同拥有北京市昌平区回龙观流星花园二区Y号房屋一套，已于2009年10月出售，售价为1295000元整，该笔款项在男方处保管。现已协商就此笔款项的具体分配方式为：男方支付女方500000元整，款项支付日期分别为：2012年12月31日前，先支付女方100000元，其余400000元分2年支付完毕……等内容。原告主张双方签订离婚协议时约定X号房屋是夫妻共同财产，被告主张这只是离婚协议的第一稿，因原告闹，当时考虑原告的情绪签了这份协议。审理中，被告亦提交了打印的离婚协议书，离婚协议书与原告提交的离婚协议书内容不完全相同，离婚协议书上无原告、被告签名，原告对被告提交的离婚协议书不予认可。
原告主张被告有外遇，存在过错，被告不予认可。
本案审理中，本院根据当事人意愿进行了调解，双方未能达成调解意见。
以上内容，有结婚证、合同、协议、当事人陈述等在案相佐。
本院认为：原告、被告均同意离婚，本院尊重双方对婚姻的意见，准许离婚。
刘某某现未满十周岁，又系女孩，考虑以上情况，刘某某由原告抚养为宜。被告作为不直接抚养子女的一方，应给付子女抚养费，具体给付数额，由本院根据案件情况确定。子女抚养费一般给付至子女年满18周岁时止，本案中，原告主张抚养费给付至刘某某大学毕业没有依据，本院不予支持。
双方确认原告将涉案家具卖了并取得8000元，故涉案家具已无法分割，但卖家具所得的8000元应在本案中予以分割；根据本案情况，涉案的电器、电脑等物品亦由本院酌情进行分割。关于涉案车辆，双方已达成分割意见，本院予以准许，按此分割意见处理。
根据司法解释的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，X号房屋系被告婚前购买并由被告在银行贷款，房屋产权登记于被告名下，婚后用夫妻共同财产还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，应由被告对原告进行补偿。现被告已将X号房屋出售，离婚时应用出售X号房屋所取得的售房款对原告进行补偿。本案中，仅凭原告提交的离婚协议中的表述，不能视为双方共同确认X号房屋的所有权发生改变。关于被告陈述的售房款支出情况，除原告认可的支出情况外，被告对于相关款项的支出及支出去向均举证不足。综上，结合本案的具体情况，本院对于原告应取得的售房款数额酌情予以确定。
原告主张被告有外遇一节，双方签字的离婚协议书中对被告有外遇进行了表述，被告虽不认可有外遇，但无相反证据反驳，本院对被告的意见不予采信，对原告主张的该内容予以认定。
根据婚姻法规定，在离婚时对于女方、抚养子女一方及无过错方予以照顾，故本案中适当照顾原告权益。
本案审理中，本院根据当事人意愿进行了调解，双方未能达成调解意见，本院依法进行判决。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，本院判决如下：
一、准许胡×与刘×离婚。
二、双方之女刘某某由胡×抚养，刘×于本判决生效之月起每月给付子女抚养费二千五百元至刘某某年满十八周岁时止。
三、现由胡×持有的卖家具的款项八千元，其中四千元归胡×所有，四千元归刘×所有（胡×于本判决生效后十五日内给付刘×四千元）。
四、现由胡×持有的索尼牌42寸液晶电视机一台、索尼牌高清摄像机一部、微型单反照相机一部、苹果牌15寸笔记本电脑一台、惠普牌台式电脑一台，均归胡×所有。
五、车牌号为京X的别克品牌轿车归刘×所有，刘×于本判决生效后十五日内给付胡×车辆折价款四万五千元。
六、现由刘×持有的售房款三十五万元归胡×所有（刘×于本判决生效后十五日内给付胡×三十五万元），前述三十五万元之外现由刘×持有的售房款均归刘×所有。
七、驳回胡×的其他诉讼请求。
八、驳回刘×的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2637.5元，由胡×负担1318.75元（诉讼中已交纳），由刘×负担1318.75元（已交纳337.5元，余981.25元胡×已预交，刘×于本判决生效后十五日内给付胡×981.25元。）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 马驖
二〇一四年九月二十四日
书记员 路航