山东省枣庄市山亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）山民初字第1134号
原告：康某，居民。
委托代理人：王绍伟，北京市东友律师事务所律师。
委托代理人：侯正，北京市东友律师事务所律师。
被告：李某，农民。
委托代理人：耿德涛，北京隆记元律师事务所律师。
原告康某与被告李某离婚纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告康某及其委托代理人王绍伟、侯正，被告李某及其委托代理人耿德涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告康某诉称，原、被告于××××年××月××日进行了结婚登记，同年3月双方分居生活。因原、被告草率结婚，婚姻基础较差，婚后双方几乎没有实际共同生活。因双方性格不和，经常发生争吵，没有建立起真正的夫妻感情，被告多次对原告实施暴力，原、被告的夫妻感情确已破裂，要求离婚；婚前原告父母赠与原告的位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房一套，属原告的个人财产，应归原告所有。婚后由被告父母出资，赠与原、被告的位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房一套，属于原、被告的共同财产，应依法分割；被告及其父母赠与原告的彩礼应归原告所有，其他夫妻共同财产现由谁保管归其所有；诉讼费由被告负担。
被告李某辩称，原、被告于2010年在北京经他人介绍相识，后建立恋爱关系，双方于××××年××月××日进行了结婚登记，2013年3月至7月双方同居生活，此后分居至今。因原、被告共同生活时间较短，没有形成真正的夫妻生活。现同意附条件离婚：1、婚前由被告的父母全部出资购买的位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房一套，属被告的父母赠与被告的财产，应归被告所有。2、婚前由被告的父母出资6万元交首付，以原告个人名义购买的位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房，属于原、被告的共有财产，该首付款应由原告返还被告。3、被告及其父母给付原告的其他款项及彩礼款19万元，原告应予返还。4、其他夫妻共同财产依法分割。
原告为支持其主张，向法庭提交下列证据：
1、原告的身份证、结婚证各1份，证明原告的身份及原、被告的婚姻关系。
2、照片5张，用以证明被告对原告实施暴力。
3、交款人为原告，交款时间为2013年4月30日、5月1日的购房发票、住宅专项维修基金收据各1份，用于证明购买位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房的房款是原告交付，该房产是原、被告婚后共同财产。
4、被告签署的放弃财产声明1份，用以证明位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房属原告的婚前个人财产。
被告为支持其主张，向法庭提交下列证据：
1、被告的身份证、结婚证各1份，证明被告的身份及原、被告的婚姻关系。
2、银行卡存款、转账、交易记录凭证9份，证明（1）被告之父李道某通过银行于2012年3月1日、7月20分别汇给被告款32.5万元、4万元。（2）被告通过银行于2012年2月8日、2月16、5月4日、7月27日分别汇给原告款6万元、4万元、43万元、4万元。
3、原、被告与唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司，于2013年4月30日签订的商品房买卖合同1份，用于证明购买位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房一套。
4、原告与唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司，于2012年10月22日签订的商品房买卖合同1份（复印件），用于证明原告购买位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房一套。
5、原、被告于2014年4月23日签订的离婚协议1份，证明原、被告曾协议离婚，财产分割为：位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房一套、存款7万元均归被告所有；台式电脑、苹果电脑、平板、钻戒、相机归原告所有。
6、由原告于2014年4月28日起草并签名的离婚协议1份，证明原、被告协议离婚时，原告同意将原、被告的共同财产、个人财产均归原告所有，原告付给被告61万元（其中包括被告及其父母给付原告的购房款43万元、彩礼款6万元、首饰款4万元、旅游款4万元、见面礼1万元、2013年度被告的奖金3万元）。同时证明购买位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房房款364032.68元，是被告的父母全额出资，A5楼4单元4门304室房款由被告出资6万元。
以上证据，经质证，被告对原告提交的证据1、3、4真实性没有异议，对证据3、4的证明目的提出异议，认为购买位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房房款，都是被告的父母在原、被告婚前出资的，是赠与给被告的财产。证据4，能反证证明位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室房屋属原、被告的共有财产，证明购买该房屋，被告出资6万元。证据2，被告认为，该证据不能证明是原告受伤。原告对被告提交证据1至6的真实性没有异议，对证据3至6的证明目的提出异议，认为证据3，购房款虽然是被告父母出资的，但房屋是婚后购买的，且登记在原、被告的名下，是被告的父母对原、被告的赠与，属原、被告的共同财产。证据4，该房屋是婚前原告的父母给原告购买的，属原告的个人财产，被告给付原告6万元是当时给的彩礼款，不是购房款。证据5、6，该2份离婚协议虽然是原告签订的，但是建立在双方协议离婚的基础上，原告有让步的地方。协议书中载明的财产有不实之处，协议离婚未成就，该财产分割协议无效。2份离婚协议均未涉及位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室房屋，也证明了该房屋属于原告所有。
经审查，本院认为，原告提交的证据1、3、4，被告对其真实性没有异议，虽然对证据3、4证明目的提出异议。但上述证据来源合法，与本案有关联，证据内容真实，能够证明本案事实，本院予以认定。证据2，照片反映身体部位有青紫之处，但不能证明是原告受伤，被告予以否认，该证据本院不予认定。被告提交的证据1至4，原告对其真实性没有异议，虽然对证据3、4证明目的提出异议。但上述证据来源合法，与本案有关联，证据内容真实，能够证明本案事实，本院予以认定。证据5，原、被告签订的离婚协议效力问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十四条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。故原、被告的该财产分割协议无效。证据5、6，该2份协议虽对原、被告财产分割不发生效力，但该2份协议所载明的原、被告结婚前后财产的存在及来源是客观事实的反映，对该2份证据证明原、被告的财产，本院予以认定。
根据原、被告的陈述和上述证据，本院确认以下案件事实：
原告康某与被告李某于2010年在北京经他人介绍相识，此后建立恋爱关系，双方于××××年××月××日进行了结婚登记并同居生活。2013年7月双方分居，后原、被告协议离婚未果。另查明，被告之父李道某通过银行于2012年3月1日、7月20日2次汇给被告款36.5万元，用于被告购房。被告通过银行于2012年2月8日、2月16日、5月4日、7月27日4次汇给原告款57万元，给付现金4万元，共计61万元（其中给付的是：购房款43万元、彩礼款6万元、首饰款4万元、旅游款4万元、见面礼1万元、2013年度被告的奖金3万元）。2012年10月22日，原告与唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购买了位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房一套。2013年4月30日，原、被告与上述公司签订了商品房买卖合同，购买了位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房一套，该房款356895.68元、住宅专项维修基金7137元由原告交付。原、被告结婚前后购买的物品有：笔记本电脑、台式电脑各1台，照相机1部，手机2部，钻戒1枚，手表1块，黄金首饰1套，洗衣机1台（其中笔记本电脑、台式电脑、照相机、手机1部、黄金首饰现由原告保管，其他财产原、被告均不能证明其去向）。
本院认为，原、被告相识后建立恋爱关系，××××年××月××日双方进行了结婚登记，同年7月双方分居。原、被告均述称，双方共同生活时间较短，未建立起真正的夫妻感情，现原、被告均没有和好的要求，原告要求离婚，应予准许。关于原、被告个人财产、共同财产的认定和分割问题。婚后，原、被告购买的位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房一套，原、被告均认可该房款系被告的父母出资，原告称是被告的父母赠与原、被告的夫妻共同财产，被告称是被告的父母赠与被告的个人财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。被告的父母于原、被告结婚前将款交付给被告用于购房，被告又于婚前将购房款交付给原告，婚后用该款购买的房屋，应认定被告父母的出资，是在原、被告结婚前出资的，是对其子女的赠与，故位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房应归被告所有。婚前，原告以个人名义购买的位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房，原告称被告给付的6万元是彩礼款，不是购房款，结合原告签署的离婚协议中载明，被告给付原告购房款43万元，除支付位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室房款364032.68元外，仍剩余6万余元，应认定原告购买位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房，被告支付了房款6万元，该房屋归原告所有，原告应返还被告购房款6万元。由原告保管的被告婚前的奖金3万，属于被告的个人财产，原告应当返还给被告。被告之父母给付原、被告的旅游款4万元，应认定是对原、被告双方的赠与，原、被告未举行婚礼，也未进行旅游，原告应当返还给被告2万元。被告及其父母给付原告的彩礼款6万元、首饰款4万元、见面礼1万元，属于给付的彩礼范围，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。原、被告进行了结婚登记，且已同居生活，被告要求原告返还彩礼款，不符合法律规定，对其请求本院不予支持。原、被告结婚前后购买的物品，对其是婚前个人财产或婚后共同财产，双方陈述不一致，且均不能举证证明。在双方商议离婚时对物品进行了归属和使用，可保持现状，不予重新分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第十条、第二十二条之规定，判决如下：
一、准予原告康某与被告李某离婚。
二、位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门304室商品房一套，归原告康某所有；位于滦县金鼎丽城A5楼4单元4门1002室商品房一套，归被告李某所有。
三、原告康某返还被告李某购房款、旅游款、奖金共计11万元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。
案件受理费2854元，原告康某、被告李某各承担1427元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 杨守华
代理审判员 王秀利
人民陪审员 赵 侠
二〇一四年十一月十六日
书 记 员 倪义凯