重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第07170号
原告陈飞，女，1979年12月12日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托代理人李文贤，重庆远博律师事务所律师。
被告陈敬东，男，1968年1月22日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告邹用碧，女，1943年11月14日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告黄萍，女，1964年8月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告涂文武，男，1969年1月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告陈飞与被告陈敬东、邹用碧、黄萍、涂文武民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月2日受理后，由代理审判员谢娟担任审判长，与人民陪审员彭钦梅、吴海燕组成合议庭于2015年10月13日公开开庭审理，原告陈飞的委托代理人李文贤，被告涂文武到庭参加诉讼，被告黄萍经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，被告陈敬东、邹用碧下落不明，经本案依法公告传唤，无正当理由拒不当庭，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈飞诉称，被告陈敬东因经营所需向原告借款，原被告于2013年11月14日签定《借款协议》，约定原告出借3000000元给被告陈敬东，期限自2013年11月14日至2014年1月13日止，月利率为3%。被告邹用碧用其名下房产提供担保，被告黄萍、涂文武提供连带责任保证，期限两年。协议签订后，原告按约履行了出借义务，并办理了抵押登记。借款期满至今，四被告均未向原告偿还任何借款及利息。原告现起诉要求判令：1、被告陈敬东立即偿还原告借款2000000元并以2000000元为基数，从2013年11月14日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算利息至本清时止；2、被告黄萍、涂文武对被告陈敬东的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告邹用碧位于重庆市渝北区XX街道XX路X号X花园X幢X房屋（产权证号：201房地证2013字第0383**号）进行拍卖、变卖等方式依法变价后所得价款在借款本金和利息范围内优先受偿；4、四被告共同承担本案的诉讼费用。
被告陈敬东未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
被告邹用碧未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
被告黄萍未到庭应诉，但在庭前提交书面答辩意见辩称，对借款事实没有争议，但是大概在2014年6月，原被告和案外人简广兵协商由简广兵来承担还款责任，黄萍和涂文武不再承担担保责任。故被告黄萍不是担保人，不应该承担担保责任。另被告已经归还900000元，约定月利息3%，实际每月支付利息10000元，不管是约定利息还是实际利息，均过高，利息应抵扣本金。
被告涂文武辩称，对借款事实无异议，但被告涂文武系受原告欺骗签的字，担保不是被告涂文武真实意思表示，不应该承担担保责任。
经审理查明，2013年11月14日，以原告陈飞为甲方（出借人）、被告陈敬东为乙方（借款人）、被告邹用碧为丙方（担保人）、被告黄萍为丁方（连带责任担保人）、被告涂文武为戊方（连带责任担保人），签订《借款协议》，主要约定：“1、原告陈飞给予被告陈敬东借款3000000元。原告分两次支付给被告陈敬东，签订协议当天转帐2000000元，2013年1月22日前支付给被告陈敬东剩余1000000元，被告陈敬东指定农村商业银行账户940020103398XXXX接受该笔借款；2、借款期限为2个月，从2013年11月14日至2014年1月13日止，月利率为3%。若一方违约，则应当向守约方支付借款本金30%作为违约金；3、被告邹用碧用其名下位于渝北区XX街道XX路X号X花园X幢X（产权证号：201房地证2013字第038341号）房屋作为该笔借款、利息以及违约金的担保。被告黄萍、涂文武作为该笔借款、利息以及违约金的连带责任担保人，担保期限为二年。”
2013年11月14日，原告向被告陈敬东指定其名下农村商业银行940020103398XXXX账户转账共计2000000元，被告陈敬东同日向原告出具收条一份，载明：“今收到陈飞借款2000000元”。
2013年11月15日，被告邹用碧与原告签订《重庆市房地产抵押合同》，并于当日在房屋登记机关进行了抵押登记。合同约定被告邹用碧用其名下位于渝北区X街道XXX路X号X花园X幢XX（201房地证2013字第038341号）房屋作为本案被告陈敬东借款的担保。
借款到期后，被告陈敬东未向原告归还借款本金及利息。
另在庭审中，被告涂文武提交了2014年3月16日原被告与案外人简广斌《协议书》，主要约定被告陈敬东拖欠原告的借款，由案外人简广斌在2014年3月19日前代为偿还给原告，偿还后，原借款协议中原告享有的权利义务由案外人简广斌享有。案外人简广斌未在该《协议书》上签字确认。
以上事实有借款协议、重庆市房地产抵押合同、收条、转款凭证及原被告陈述等随案佐证，本院依法予以确认。
本院认为，原被告之间的借款合同关系是双方真实意思表示，合法有效。原告已履行了出借2000000元的义务，被告陈敬东应按照约定期限在2014年1月13日前履行还款义务。被告黄萍抗辩已归还借款900000元，未提供证据证实，原告也不予认可，本院对被告黄萍的该抗辩理由，不予支持。被告陈敬东至今未归还借款本金及利息，对原告要求被告陈敬东返还借款本金2000000元、支付利息（以2000000元为基数，自2013年11月14日起，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍支付至本清时止）的诉讼请求，本院予以支持。被告黄萍抗辩原被告双方协商由案外人简广斌代为偿还，被告涂文武提供了一份拟由案外人简广斌向原告偿还本案借款的协议，但因案外人简广斌未在协议上签字认可，被告黄萍和涂文武也未提交案外人简广斌代为偿还的证据，对被告黄萍的该抗辩，本院不予采信。被告涂文武抗辩其系受欺骗而签的字，不应承担担保责任，未提供证据支持，本院对被告涂文武的该抗辩，不予采信。被告黄萍和涂文武作为连带责任保证人，应对被告陈敬东的债务承担连带清偿责任。被告邹用碧将其位于渝北区XX街道XXX路XX号X花园X幢X（201房地证2013字第038341号）房屋为本案的借款本金、利息提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押权依法成立并生效，故对原告要求对被告邹用碧位于重庆市渝北区XX街道XXX路X号X花园X幢XX（201房地证2013字第038341号）房屋通过拍卖、变卖等方式变现后的价款在借款本金及利息范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告陈敬东于本判决书生效之日起十日内返还借款本金2000000元并支付利息（以2000000元为基数，自2013年11月14日起，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍支付至本清时止）；
二、被告黄萍、被告涂文武对被告陈敬东的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告陈飞对被告邹用碧位于重庆市渝北区XX街道XXX路X号X花园X幢X的房屋（产权证号：201房地证2013字第0383**号）进行拍卖、变卖等方式依法变价后所得价款在本案借款本金和利息范围内享有优先受偿权；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28270元，保全费3670元，公告费450元，合计32390元，由被告陈敬东、黄萍、涂文武、邹用碧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 谢 娟
人民陪审员 彭 钦 梅
人民陪审员 吴 海 燕
二〇一五年十一月二十六日
书 记 员 欧阳钰莹