福建省厦门市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）闽02民终715号
上诉人（原审原告）厦门公交集团有限公司。
法定代表人韩鲁闽，董事长。
委托代理人范小东、柳燕，福建知圆律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）江幼珍，女，1960年4月24日出生，汉族。
委托代理人吴晓文，福建天翼律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）厦门华年房地产投资有限公司。
法定代表人陈金辉，总经理。
上诉人厦门公交集团有限公司（以下简称公交公司）因与被上诉人江幼珍厦门华年房地产投资有限公司（以下简称华年公司）第三人撤销之诉一案，不服厦门市思明区人民法院（2015）思民初字第8799号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
公交公司原审请求判令撤销（2014）思民初字第6641号民事调解书。
原审法院查明，公交公司因与华年公司存在合资、合作开发房地产合同纠纷，于2009年1月6日向原审法院起诉，原审法院于2009年3月5日作出（2009）思民初字第1062号民事判决，判令华年公司支付公交公司建筑面积差额补偿款2000702.28元。后，华年公司因不服该判决提起上诉，厦门市中级人民法院作出（2009）厦民终字第1459号民事判决，驳回上诉、维持原判。该判决生效后，公交公司于2009年12月9日向原审法院申请强制执行，原审法院作出（2009）思执行字第4481号执行裁定书，裁定冻结、划拨华年公司银行存款2034512.3元或等值财产，并于2010年6月22日轮候冻结了华年公司名下的御景苑C幢二层5号车位。2012年1月15日，该车位由原审法院首位查封。
另查明，江幼珍以其与华年公司存在房屋买卖合同纠纷，于2014年4月24日诉至原审法院，请求判决确认其与华年公司的《商品房买卖合同》有效，确认御景苑C幢二层5号车位所有权归江幼珍所有，并要求华年公司协助办理车位的权属证书。原审法院于2014年5月15日作出（2014）思民初字第6641号民事调解书，确认华年公司应在该调解协议生效之日起三日内，协助江幼珍办理御景苑C幢二层5号车位权籍登记手续。该调解书已经发生法律效力。
还查明，2014年10月28日，原审法院作出（2009）思执行字第4481-21号执行裁定书，裁定中止对御景苑C幢二层5号车位的执行。公交公司于2014年12月5日收执该裁定书后，曾于2014年12月23日向原审法院提起执行异议之诉，并于2015年6月4日向原审法院提交本案起诉状，原审法院于2015年6月9日予以立案受理。
审理中，公交公司主张其于2014年12月5日收到（2009）思执行字第4481-21号执行裁定书时，才知晓两被告达成了（2014）思民初字第6641号民事调解书。
原审法院认为，本案系属依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条所提起的“第三人撤销之诉”，其主体条件首先就限于“第三人”，即提起该诉之主体应为申请撤销生效法律文书所涉民事纠纷中有利害关系，案件处理结果影响其利益之法律上的“第三人”。故，可提起第三人撤销之诉的主体应为法律含义上有独立请求权或无独立请求权的第三人。本案中，公交公司所申请撤销的（2014）思民初字第6641号民事调解书，其处理法律关系为江幼珍、华年公司就御景苑C幢二层5号车位引发的房屋买卖合同纠纷；而公交公司与华年公司系合资、合作开发房地产合同关系，其对华年公司享有的债权系普通债权，与江幼珍、华年公司之间的房屋买卖合同纠纷并无利害关系，即其无法在该纠纷中成为第三人。综上，公交公司并非“第三人撤销之诉”的“第三人”，其诉讼主体并不适格，应当驳回其起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百一十九条、第一百四十四条之规定，裁定：驳回原告厦门公交集团有限公司的起诉。
宣判后，公交公司不服，向本院提起上诉。
上诉人公交公司上诉称，请求撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。一、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，构成第三人撤销之诉应当满足以下条件：一是自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起该诉讼；二是有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益；三是因不能归责于自己的事由未参加诉讼。本案，江幼珍与华年公司达成的民事调解书，侵害了公交公司的合法权益，处分了公交公司已查封的车位，导致公交公司无法通过查封、拍卖、抵押来清偿债务。民事诉讼法所规定的第三人撤销之诉中第三人并未排除普通债权不能行使撤销之诉，而恰恰是只有普通债权人需要第三人撤销之诉来维护其合法、正当的权益。故一审判决违反法律规定，应予以撤销。江幼珍与华年公司在达成调解前，于2010年便已知车位被思明区法院查封、冻结。而且，江幼珍之所以起诉，系应华年公司的要求而起诉。江幼珍与华年公司未按《商品房买卖合同》的约定实际履行该合同，合同未进行备案且江幼珍未实际支付购房款。江幼珍与华年公司主张的购买车位的时间，系该车位在2002年被抵押登记后于2004年被厦门市中级人民法院查封期间。江幼珍与华年公司在诉争车位被查封、抵押期间所签订的《商品房买卖合同》系无效合同。二、本案公交集团系在知道民事权益受到损害后六个月内起诉，起诉时间未超过提起第三人撤销之诉的法定期限。公交集团与华年公司的案件在执行过程中，于2014年12月5日收到执行裁定，收到执行裁定后向法院提起申请人执行异议之诉，在一审法院审理过程中了解到江幼珍与华年公司之间达成了调解书，并于2015年6月4日向思明区人民法院起诉，故起诉未超过提起第三人撤销之诉的法定期限。本案公交集团未能参加江幼珍与华年公司之间的确认之诉系不能归责于公交公司的原因，且达成的调解书侵害了公交公司的权益，故公交集团起诉符合第三人撤销之诉的规定。三、依据《最高人民法院印发﹤关于执行权合理配置和科学运行的若干意见﹥的通知》，思明区人民法院在审理江幼珍与华年公司的确权诉讼案件中违反法律，该调解书也应予以撤销。2011年10月19日，《最高人民法院印发﹤关于执行权合理配置和科学运行的若干意见﹥的通知》第26条规定“审判审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书”，依据该规定，江幼珍与华年公司系在执行局查封、扣押、冻结后进行的确权案件，而原审未就该事实予以查清，故依法应予以撤销调解书。
被上诉人江幼珍答辩称，一、江幼珍依法订约购房、缴款收房，适当履行了全部合同义务，权益受法律保障《商品房买卖合同》、《收据》、《御景苑物业管理处证明》等证据证实，江幼珍是循正规公开途径向开发商购买讼争车位、签订正规格式合同文本、缴清全额购房款、多年来一直合法占有和使用讼争车位。江幼珍与御景苑其他众多车位业主一样，合法正当地购买了车位并完全履行了合同义务；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，江幼珍对讼争车位的合法权益，客观存在并应获得保障；原审认定事实清楚，适用法律正确。二、原审提及的调解书系江幼珍依法起诉主张自己固有的合法合同权益，完全合法。该案诉讼标的是厦门华年房地产投资有限公司办理产权证的合同义务。根据合同相对性的原则，江幼珍只能向厦门华年房地产投资有限公司主张自己固有的合法合同权益并起诉该公司。江幼珍行使自己的特定合法合同权利并不受是否开发商存在其他一般债务的限制，江幼珍与众多业主光明正大地起诉也无需与任何人私自串通。此外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人。第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。根据该规定，即使公交公司已对厦门华年房地产投资有限公司享有债权并申请执行，江幼珍权益仍然受到明确特定的法律保障，并不以是否已起诉获得调解或判决文书作为先决条件。所以江幼珍的权益、包括与此相符的调解书，依法不构成对公交公司民事权益的任何损害。三、公交公司的起诉及上诉没有丝毫的正当性。江幼珍购房是支付了购房对价款的，这些价款已经形成了开发商的投资收益。江幼珍起诉开发商厦门华年房地产投资有限公司时，并不知晓公交公司与其合作开发的内情，购房合同也没有标明公交公司系合作开发方之一；因此江幼珍的起诉乃至调解书均合法有效。综上，请求驳回上诉，维持原裁定。
被上诉人华年公司未作答辩。
经审理查明，各方当事人除公交公司持上诉状提出的异议外，对原审裁定查明的其余事实均无异议.本院对各方无异议的事实予以确认。
本院认为，本案系公交公司提起第三人撤销之诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，有权提起撤销之诉的应是对案件有独立请求权的第三人或者案件处理结果与其有法律上利害关系的无独立请求权的第三人。本案中，从公交公司诉求及其主张的事实与理由看，公交公司诉请撤销的是华年公司与江幼珍之间房屋买卖合同关系的民事调解书，而公交公司系因与华年公司存在合资、合作开发房地产合同纠纷，两者系不同的法律关系，公交公司不能成为房屋买卖合同纠纷的第三人。因此，公交公司的起诉不具备依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定的提起第三人撤销之诉的受理条件，原审裁定驳回公交公司的起诉正确，本院予以维持。公交公司的上诉请求理据不足，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 林巧玲
审 判 员 柯艳雪
代理审判员 许 莹
二〇一六年三月十六日
代书 记员 彭丽月
附：本案所适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。