浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第3999号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。
负责人：陈长兴，系该支行行长。
委托代理人：周胜军，浙江新兴律师事务所律师。
被告：严小梅，现在浙江省女子监狱服刑。
被告：陈新法，男，1962年8月9日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市直埠镇镇人民政府宿舍集贤路*号，确认送达地址：诸暨市暨阳街道望云路9号4幢1单元403室。公民身份号码：3306251962********。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行（以下简称诸暨建行）诉被告严小梅、陈新法金融借款合同纠纷一案，于2015年9月16日向本院提起诉讼并提出财产保全申请。本院于同日受理后，依法作出裁定，查封、扣押或冻结被告严小梅、陈新法所有的价值60万元的财产。本案依法适用简易程序，由审判员蔡生苗独任审判，于2016年3月24日、5月25日二次公开开庭进行了审理。原告诸暨建行的委托代理人周胜军，被告严小梅到庭参加诉讼，被告陈新法经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诸暨建行起诉称，2014年7月3日，原告诸暨建行与被告严小梅签订《个人助业借款合同》一份，合同约定，原告诸暨建行向被告严小梅提供循环支用的借款额度为人民币90万元的借款，借款额度有效期为2014年7月4日至2016年7月4日，担保方式为最高额抵押担保。被告严小梅申请支用借款额度时，应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，经原告审核同意后并经被告严小梅确认后，原告诸暨建行按约发放借款。借款金额、用途、期限、利率、支用方式、还款方法等按合同约定及《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定内容确定。2014年7月3日，原告与被告陈新法签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，合同约定，被告陈新法提供坐落于诸暨市暨阳街道望云路9号4幢403室住宅(房权证号为诸字第××号)为原告与被告严小梅签订的《中国建设银行个人助业借款合同》等项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件在最高额人民币130.60万元范围内作抵押担保。2014年7月3日，双方办理了上述抵押物登记手续，他项权证号为诸房他证抵字第K0000883**号。上述《个人助业借款合同》第13条约定包括律师费等为实现债权而产生的全部费用均由借款人承担。上述《个人助业借款最高额抵押合同》第16条均约定，最高额抵押的担保范围包括律师费等实现债权而产生的一切费用。2014年7月3日，被告陈新法向原告出具《共同参与还款人承诺书》一份，愿对原告与被告严小梅上述借款债务承担共同还款的连带责任。
2014年7月4日，被告严小梅向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》二份，申请支用借款金额分别为人民币50万元、40万元。借款期限均为12个月，并要求将借款90万元划入诸暨市城北杰杰塑料制品商行帐户。原告经审核同意并于当日向被告严小梅发放贷款人民币90万元，借款期限均为2014年7月4日起至2015年7月4日止，借款利率为基准利率上浮25%，贷款逾期罚息利率为上述借款利率的水平上上浮50%。按月付息，任意还本。上述40万元借款利息支付至2015年6月4日，50万元借款的利息支付至2015年7月4日，借款到期后，被告仅偿还借款本金375886.74元。现原告请求法院：1、判令被告严小梅、陈新法归还原告借款本金524113.26元，并支付到2015年9月4日止的利息9828.08元，2015年9月5日起至本金付清之日止的利息按合同约定计付；2、判令被告严小梅、陈新法支付原告律师代理费5000元；3、判令原告对被告陈新法提供的抵押物，即坐落于诸暨市暨阳街道望云路9号4幢403室住宅(他项权证号为诸房他证抵字第K0000883**号，房权证号为诸字第××号)，依法定程序处理所得价款对被告严小梅、陈新法的上述第一、二项借款债务在最高额人民币130.60元范围内享有优先受偿权。第一次庭审中，原告补充陈述被告归还了部分借款，至2015年11月4日止，被告尚欠借款本金423204.51元，利息17357.90元，故变更第1项诉讼请求，即要求被告严小梅、陈新法归还借款本金423204.51元，支付至2015年11月4日止的利息17357.90元，2015年11月5日起至本金归还之日止的利息按合同约定计付。第二次庭审中，原告陈述，第一次庭审中陈述本金计算有误，至2016年3月25日止，被告严小梅、陈新法尚欠原告借款本金523204.51元，利息33370.13元。故变更第1项诉讼请求为：判决被告严小梅、陈新法归还原告借款本金523204.51元，支付至2016年3月25日止的利息33370.13元，2016年3月26日起至借款本金归还之日止的利息按合同约定计付。
被告严小梅、陈新法未提交书面答辩状和证据材料。被告严小梅在庭审中口头答辩称：愿意归还贷款。
原告诸暨建行向本院提供如下证据材料：
1、个人助业借款合同一份、个人助业借款支用单二份、个人贷款支付凭证二份。以证明2014年7月3日，原告诸暨建行与被告严小梅签订《个人助业借款合同》一份，合同编号为330056327—9430—20140102103。合同约定，原告诸暨建行向被告严小梅提供循环支用的借款额度为人民币90万元，借款额度有效期为2014年7月4日至2016年7月4日，担保方式为最高额抵押。被告严小梅申请支用借款额度时，应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，经原告审核同意后并经被告严小梅确认后，原告按约发放借款。借款金额、用途、期限、利率、支用方式、支付方式、还款方法等按合同约定及《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定内容确定。2014年7月4日，被告严小梅向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》2份，申请支用借款金额分别为人民币50万元、40万元。借款期限均为12个月，借款资金均划入诸暨市城北杰杰塑料制品商行帐户。原告经审核同意并于当日向被告严小梅发放贷款共计人民币90万元。借款期限均为12个月，自2014年7月4日至2015年7月4日，借款利率均为基准利率上浮25%，贷款逾期罚息利率均为上述借款利率的水平上上浮50%。按月付息，任意还本。上述《个人助业借款合同》第13条约定包括律师费等为实现债权而产生的全部费用均由借款人承担。
2、个人助业借款最高额抵押合同一份、共同参与还款人承诺书一份、他项权证一份、房产证一份、土地证一份。以证明2014年7月3日，原告诸暨建行与被告陈新法签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，合同编号为330056327—9430—20140102103，合同约定，被告陈新法提供坐落于诸暨市暨阳街道望云路9号4幢403室住宅(房权证号为诸字第××号)为原告与被告严小梅签订的编号为330056327—9430—20140102103的《中国建设银行个人助业借款合同》的该合同等项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件在人民币130.60万元最高限额范围内作抵押担保。2014年7月3日，双方办理了上述抵押物的登记手续，他项权证号为诸房他证抵字第K0000883**号。上述《个人助业借款最高额抵押合同》第16条约定最高额担保范围包括律师费等因实现债权而产生的一切费用。2014年7月3日，被告陈新法向原告出具《共同参与还款人承诺书》1份，愿对原告诸暨建行与被告严小梅上述借款债务承担共同还款的连带责任。
3、帐单四份，以证明上述40万元借款利息支付至2015年6月4日止，50万元借款利息支付至2015年7月4日止，至2016年3月25日止，被告严小梅、陈新法尚欠原告借款本金523204.51元，利息33370.13元的事实。
4、结婚证一份，以证明两被告系夫妻关系的事实。
5、地址确认书一份，以证明诉状中载明被告的地址为经被告确认的送达地址。
6、委托代理合同、代理费发票各一份，以证明原告因诉讼需花费律师代理费5000元。
经质证，被告严小梅对证据材料1-6没有异议，但对还款情况不清楚，借款合同上的签名是其本人所签。
本院对原告诸暨建行提供的证据材料分析认定如下：原告提供的证据材料1-6，被告严小梅没有异议，被告陈新法经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据材料进行质证和抗辩的权利，且原告提供的证据材料记载的内容与本案有关联性，能够证明本案的事实，本院作为定案的证据予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告起诉的事实相一致。
另查明：原告为了诉讼，已支付律师代理费用5000元。因两被告未按合同履行义务，原告向本院提起诉讼。
本院认为，原告诸暨建行与被告严小梅、陈新法之间的借贷、抵押担保行为，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，应属有效。本案借款人虽为被告严小梅一人，但被告严小梅、陈新法系夫妻关系，被告陈新法向原告出具共同参与还款人承诺书，故本案的债务可以认定为被告严小梅、陈新法的夫妻共同债务，原告诸暨建行要求被告严小梅、陈新法共同偿还借款本息具有事实和法律根据，本院予以支持。被告严小梅、陈新法未能完全按合同约定及时足额归还借款本息已构成违约，按合同规定承担违约责任。原告诸暨建行要求被告严小梅、陈新法支付原告为实现债权而支付的律师费5000元，符合合同的约定，本院予以支持。至2016年3月25日止，被告严小梅、陈新法尚欠原告诸暨建行借款本金人民币523204.51元、利息33370.13元，合计人民币556574.64元，由原告诸暨建行提供的证据和当事人在庭审中的陈述所证实、事实清楚、证据确凿，被告严小梅、陈新法应履行归还借款本息之义务；被告陈新法应按合同约定承担抵押担保责任。原告诸暨建行变更后的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告陈新法经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本院事实已经查清，本院依法作出缺席判决，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告严小梅、陈新法应归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款借款本金人民币523204.51元、支付至2016年3月25日止的利息33370.13元，合计人民币556574.64元，并支付借款本金523204.51元从2016年3月26日起至借款本金归还之日止按合同约定计算的利息；
二、被告严小梅、陈新法应支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费5000元；
三、如被告严小梅、陈新法不履行或不完全履行上述第一、二项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行有权对被告陈新法提供的抵押物（房屋坐落地址：诸暨市暨阳街道望云路9号4幢1单元403室，房权证号为诸字第××号、他项权证号为诸房他证抵字第K0000883**号），依法定程序处分所得价款在最高额130.60万元范围内享有优先受偿权。
上述第一、二项款项限被告严小梅、陈新法在本判决生效之日起五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9326元，依法减半收取4663元，财产保全费3520元，合计人民币8183元，由被告严小梅、陈新法承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费9326元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部，逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 蔡生苗
二〇一六年六月六日
书记员 郭欢欢
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。