山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初5622号
原告：山东圣泰农村合作银行，统一社会信用代码9137081126710567X4，住所地：济宁市任城区建设路110号。
法定代表人：赵鲁，董事长。
委托诉讼代理人：蔡旭贤，男，1981年9月24日出生，汉族，该单位员工，住济宁市任城区。
被告：济宁市海隆物资贸易有限公司，住所地：济宁任城区。
法定代表人：戚传军，经理。
被告：冯海龙，男，1972年12月25日出生，汉族，住济宁任城区。
被告：冯海东，男，1976年1月18日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：冯海蓉，女，1969年11月14日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：戚传军，男，1977年10月29日出生，汉族，住邹城市。
被告：周维忠，男，1949年2月6日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：王玉兰，男，1959年5月4日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：李金环，女，1972年7月4日出生，汉族，住济宁市任城区.
被告：何备战，男，1969年11月13日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：范兴香，女，1963年1月4日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：魏凤祥，男，1957年1月17日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：吴连元，男，1957年5月8日出生，汉族，住济宁市任城区。
原告山东圣泰农村合作银行（以下简称圣泰银行）与被告济宁市海隆物资贸易有限公司（以下简称海隆物资公司）、冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军、吴连元金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡旭贤，被告吴连元到庭参加诉讼。被告海隆物资公司、冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军经传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告圣泰银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告海隆物资公司偿还原告借款本金5314266.64元、利息及罚息321656.82元（截止到2016年5月10日），以及自2016年5月11日起至借款结清之日止的利息、罚息，按合同约定计算；2、依法判令抵押有效（抵押物分别为：被告王玉兰名下位于济宁市古槐辖区洸河路西首路南南数第九、十、十一、十二号一二层营业房，建筑面积265.00平方米；被告魏凤祥名下位于济宁市古槐辖区洸河路西首路南西数第六、七、八间房屋，建筑面积165.00平方米；被告吴连元名下位于济宁市古槐辖区洸河路西首路南西数第五间一二层营业房，建筑面积62.50平方米；被告何备战名下位于济宁市古槐辖区洸河路西首路南西数第三、四间一二层营业房，建筑面积120.00平方米），我行对抵押物享有优先受偿权；3、被告冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军、吴连元对上述款项承担连带责任；4、本案诉讼费等实现债权的一切费用由被告承担。事实和理由：2014年12月19日，被告海隆物资公司与原告签订了（圣泰合行）流借字（2014）年第（370）号《流动资金借款合同》，金额540万元，借款用途借新还旧，2015年11月14日到期。该笔借款分别以被告王玉兰名下位于济宁市古槐辖区光河路西首路南南数第九、十、十一、十二号一二层房屋，被告魏凤祥名下位于济宁市古槐辖区光河路西首路南西数第六、七、八间一至二层房屋，被告吴连元名下位于济宁市古槐辖区光河路西首路南西数第五间一二层房屋，被告何备战名下位于济宁市古槐辖区光河路西首路南西数第三、四间一二层房屋作抵押。被告冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军、吴连元对借款承担连带担保责任。2015年11月14日，贷款到期。被告海隆物资公司偿还原告借款本金85733.36元，拒不偿还剩余借款。
被告吴连元辩称，原告所述的贷款是事实。当时被告冯海龙借我的房产证办贷款，我的房子位于济宁市古槐辖区光河路西首路南西数第五间一二层，建筑面积62.50平方米，用我的房子办的贷款。对于原告主张的我承担连带责任的问题，因为办理贷款时，银行让我签字我就签了，我不清楚连带责任的事。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《借款申请书》一份；2、《流动资金借款合同》一份；3、《最高额抵押合同》一份；4、《个人最高额连带责任担保承诺书》一份及相应的身份证复印件十一份；5、《股东（董事）会决议》一份；6、贷转存凭证（借款借据）一份；7、《流动资金贷款提款申请书》及活期存款对账单查询信息一份；8、房屋他项权利证书复印件及房产证复印件各四份。经庭审质证，被告吴连元对原告提交的上述证据的真实性均无异议，但认为办理贷款时，原告工作人员并未向其说过连带责任的事，只是让其签字。
本院认为，原告提交的上述证据，被告吴连元对其真实性均无异议，且来源合法，与案件事实相关联，被告吴连元虽认为其不清楚连带责任的相关事宜，但未能提交反驳证据，故原告提交的上述证据具有证明效力，能够印证原告在本案中主张的事实。同时，根据上述证据，还能认定《流动资金借款合同》约定的借款月利率为10.7333‰，罚息自逾期之日起，按合同约定利率加收50%计收。原告与被告海隆物资公司签订的《流动资金借款合同》，与被告王玉兰、魏凤祥、吴连元、何备战签订的《最高额抵押合同》，以及被告冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军、吴连元向原告出具的《个人最高额连带责任担保承诺书》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。原告向被告海隆物资公司发放了贷款，履行了合同义务。被告海隆物资公司未按约定期限偿还借款，应承担违约责任。现《流动资金借款合同》约定的借款期限已届满，对原告要求被告海隆物资公司偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。《流动资金借款合同》项下的借款属于《最高额抵押合同》约定的担保范围，且原告已办理对上述房产的抵押登记，抵押权依法设立，故对原告要求对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军、吴连元为被告海隆物资公司的上述借款提供连带责任保证担保，且承诺其担保不影响任何单位对该笔借款担保的效力，故对原告要求该十一被告承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告海隆物资公司、冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和对证据质证的诉讼权利，应承担相应的法律后果。
依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第二项、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济宁市海隆物资贸易有限公司于本判决生效之日起五日内偿付原告山东圣泰农村合作银行借款本金5314266.64元、利息及罚息321656.82元（截止到2016年5月10日），合计5635923.46元，以及自2016年5月11日起至借款结清之日止的利息、罚息（按合同约定计算）；
二、被告济宁市海隆物资贸易有限公司未按上述第一项的规定履行付款义务的，原告山东圣泰农村合作银行有权对被告王玉兰名下位于济宁市任城区洸河路西首路南南数第九、十、十一、十二号一二层营业房、被告魏凤祥名下位于济宁市任城区洸河路西首路南西数第六、七、八间房屋、被告吴连元名下位于济宁市任城区洸河路西首路南西数第五间一二层营业房、被告何备战名下位于济宁市任城区洸河路西首路南西数第三、四间一二层营业房折价或变卖、拍卖该抵押物的价款优先受偿；
三、被告冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军、吴连元对上述第一项中的款项承担连带清偿责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51251元，减半收取计25625.5元，由被告济宁市海隆物资贸易有限公司、冯海龙、冯海东、冯海蓉、王玉兰、周维忠、李金环、何备战、范兴香、魏凤祥、戚传军、吴连元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 仙 峰
二〇一六年十一月三日
书记员 王秀兰