杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭萧商初字第2506号
原告浙江萧山农村合作银行靖江支行。
负责人高英。
委托代理人周延峰、李艳红。
被告浙江琳诺纺织品有限公司。
法定代表人高柏林。
委托代理人赵华炳。
被告杭州萧山靖江镇担保有限公司。
法定代表人沈小玲。
被告高柏林。
被告杨国文。
被告高樑。
原告浙江萧山农村合作银行靖江支行（以下简称合作银行靖江支行）诉被告浙江琳诺纺织品有限公司（以下简称琳诺公司）、杭州萧山靖江镇担保有限公司（以下简称靖江公司）、高柏林、杨国文、高樑金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月24日立案受理后，依法组成合议庭于2014年9月15日公开开庭进行了审理。原告合作银行靖江支行委托代理人李艳红、被告琳诺公司委托代理人赵华炳到庭参加诉讼。被告靖江担保公司、高柏林、杨国文、高樑经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告合作银行靖江支行诉称：××013年11月4日，原告分别向琳诺公司发放借款××00万元、150万元（该款靖江公司于××014年5月19日归还100万元）。××013年11月13日，原告向琳诺公司发放借款××50万元。双方对合同的权利义务进行了约定。上述款项均由靖江公司、高柏林、杨国文、高樑提供连带责任保证。××014年5月16日，原告与琳诺公司签订《最高额抵押合同》，约定琳诺公司以其所有的坐落于萧山区靖江镇靖东村的房产（杭房权证萧更字第××号、00××72号）及土地使用权【杭萧国用（××011）第3000009号】对上述债务在887万元最高融资限额提供余值抵押。现借款期限虽未届满，但因琳诺公司自××014年5月××1日起未按时支付利息，原告依约提前收回借款，故起诉要求法院判令：1.琳诺公司立即归还原告借款本金500万元，并支付自××014年4月××1日起至××014年5月××0日利息、罚息、复息353××××.74元以及自××014年5月××1日起按月利率9‰计至判决确定履行之日止的罚息及复息；××.琳诺公司承担律师代理费166000元；3.靖江公司、高柏林、杨国文、高樑对上述1、××项债务负连带责任；4.原告对琳诺公司所有的坐落于萧山区靖江镇靖东村的房产【杭房权证萧更字第××号、00××72号】及房产占用范围内的土地使用权【杭萧国用（××011）第3000009号】折价或者以拍卖、变卖所得价款在实现原告在先抵押权后的余值部分在上述1、××项债务范围内享有优先受偿权。
被告琳诺公司辩称：原告诉称的双方之间存在借款合同关系及被告尚欠500万元属实。原告提前收贷依据不足，罚息应在合同原约定的到期日开始计算。原告主张的律师代理费过高，且不符合实际。
被告靖江公司、高柏林、杨国文、高樑未作答辩。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提交了《保证函》3份、《流动资金保证借款合同》及借款借据各3份、收贷收息凭证、《最高额抵押合同》、土地使用权证、房权证××份、他项权证××份，《法律服务委托合同》、发票××份。经质证，被告琳诺公司对上述证据均无异议，但对律师代理费有异议，认为《法律服务委托合同》不是针对本案，也可以适用其他案件。经审查，本院认为，上述证据虽未经被告靖江公司、高柏林、杨国文、高樑当庭质证，但证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
被告琳诺公司、靖江公司、高柏林、杨国文、高樑未向本院提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明如下事实：
××013年1月1日，高柏林、杨国文分别向合作银行靖江支行出具《保证函》，同意为琳诺公司在××013年1月1日至××014年1××月31日期间向合作银行靖江支行的融资在3300万元的最高限额内提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、律师代理费等。××013年10月30日，高樑向合作银行靖江支行出具《保证函》，同意为琳诺公司在××013年10月30日至××015年10月××9日期间向合作银行靖江支行的融资在3300万元的最高限额内提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、律师代理费等。
××013年11月4日，合作银行靖江支行与琳诺公司、靖江公司签订《流动资金保证借款合同》【合同号：萧农合银（靖江）保借字第80××11××0130030691号】，约定合作银行靖江支行同意向琳诺公司发放借款××00万元，借款期限为××013年11月4日至××014年11月3日。当天，合作银行靖江支行向琳诺公司发放借款××00万元。××013年11月4日，合作银行靖江支行与琳诺公司、靖江公司签订《流动资金保证借款合同》【合同号：萧农合银（靖江）保借字第80××11××0130030699号】，约定合作银行靖江支行同意向琳诺公司发放借款150万元，借款期限为××013年11月4日至××014年11月3日。当天，合作银行靖江支行向琳诺公司发放借款150万元。××013年11月13日，合作银行靖江支行与琳诺公司、靖江公司签订《流动资金保证借款合同》【合同号：萧农合银（靖江）保借字第80××11××0130031598号】，约定合作银行靖江支行同意向琳诺公司发放借款××50万元，借款期限为××013年11月13日至××014年11月1××日。当天，合作银行靖江支行向琳诺公司发放借款××50万元。上述三份《流动资金保证借款合同》均约定月利率6‰，按月付息，每月的××0日为结息日，次日为付息日，本金到期一次性归还，利随本清；如琳诺公司未按期归还本金，自逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期支付利息，合作银行靖江支行有权提前收回未到期借款，并自主张权利之日起按借款逾期计收罚息，未按期支付借款利息，按罚息利率计收复息；合作银行靖江支行收回借款本息，可直接从琳诺公司、靖江公司账户中扣划；靖江公司自愿为本合同下债务提供连带责任保证，保证担保的范围包括本金、利息、罚息、复息、律师代理费等。
××014年5月16日，合作银行靖江支行与琳诺公司签订《最高额抵押合同》【合同号：萧农合银（靖江）最抵字第80××13××0140001957号】，约定琳诺公司自愿以其所有的坐落于萧山区靖江镇靖东村的房产【杭房权证萧更字第××号、00××72号】及土地使用权【杭萧国用（××011）第3000009号】为其向原告自××014年5月16日至××014年6月15日期间内最高限额887万元内的所有融资提供抵押；担保范围包括本金、利息、罚息、复息、律师代理费等；前述三份《流动资金保证借款合同》项下的债务纳入抵押担保范围。同日，双方办理了余值抵押登记，合作银行靖江支行取得杭房他证萧字第1**××4134号他项权证（登记在先的债权为合作银行萧山支行于××011年6月××××日登记的金额为330万元的债权，本次登记债权金额为18××万元）、第143××4133号他项权证（登记在先的债权为合作银行萧山支行于××011年6月××××日登记的金额为1××70万元的债权，本次登记债权金额为705万元）。
琳诺公司支付上述借款利息至××014年4月××0日。靖江公司于××014年5月19日归还萧农合银（靖江）保借字第80××11××0130030699号《流动资金保证借款合同》项下借款100万元。合作银行靖江支行于××014年5月××1日划扣琳诺公司账户余额××77.××6元用于支付萧农合银（靖江）保借字第80××11××0130031598号《流动资金保证借款合同》项下××50万元借款的利息。因琳诺公司未按期支付利息，合作银行靖江支行主张借款于××014年6月××4日提前到期，并向本院提起诉讼，支出律师代理费166000元。
另查明，本案《最高额抵押合同》项下仅产生本案所涉债务，三份《保证函》项下另有借款本金为150万元、500万元、300万元、400万元、××50万元的五笔债务【（××014）杭萧商初字第××507号案件】。
本院认为：合作银行靖江支行分别与琳诺公司、靖江公司签订的《流动资金保证借款合同》、《最高额抵押合同》，高柏林、杨国文、高樑出具的《保证函》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。琳诺公司未按约支付利息，已构成违约，合作银行靖江支行按合同约定有权提前收回借款，因合作银行靖江支行未提供证据证明曾通知琳诺公司借款提前到期，故本院以琳诺公司收到诉状副本之日即××014年7月15日视为借款到期之日。合作银行靖江支行要求琳诺公司归还借款本金，并赔偿律师代理费的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。对于合作银行靖江支行主张的利息、复利、罚息部分的诉讼请求，本院认为借期内利息应以所欠借款本金为基数自××014年4月××1日起按借款利率及合同约定方式计算至××014年7月15日，复利应以所欠借期内利息为基数自付息日起按罚息利率计算至利息付清日，罚息应以所欠借款本金为基数自××014年7月16日起按罚息利率计算至借款付清日，同时扣除已经划扣利息金额，超出该部分的诉讼请求，本院不予支持。合同未明确约定罚息可计收复息，且原告在主张罚息的同时，又主张罚息的复息，属对借款人的双重处罚，违反公平原则，故本院对原告主张罚息的复息不予支持。琳诺公司为案涉债务提供抵押担保，并已办理余值抵押登记，抵押权已依法设立，故当琳诺公司不履行还款义务时，合作银行靖江支行要求对抵押物在合同约定的最高债权额度内享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。靖江公司、高柏林、杨国文、高樑为琳诺公司借款提供保证事实清楚，因琳诺公司未履行还款义务，合作银行靖江支行有权要求各保证人按约定的保证范围及保证方某合作银行萧山支行主张的律师代理费未超出《浙江省律师服务收费标准》，琳诺公司的抗辩意见，没有事实和法律依据，本院不予采纳。被告靖江公司、高柏林、杨国文、高樑经本院合法传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江琳诺纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内归还浙江萧山农村合作银行靖江支行借款本金500万元，并支付该款自××014年7月16日起按月利率9‰计算至借款付清日止的罚息；
二、浙江琳诺纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙江萧山农村合作银行靖江支行借款期内利息905××××.74元及按月利率9‰计算的期内利息的复利（暂计算至××014年7月15日为809.3××元，自××014年7月16日起以905××××.74元为基数计算至付清日止）；
三、浙江琳诺纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿浙江萧山农村合作银行靖江支行律师代理费166000元；
四、浙江萧山农村合作银行靖江支行有权对浙江琳诺纺织品有限公司所有的位于萧山区靖江镇靖东村的房产【杭房权证萧更字第××号】及相应土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款，超出顺位在先的330万元担保债权的部分，对浙江琳诺纺织品有限公司的上述第一、二、三项付款义务在最高额本金限额18××万元所产生的债务总额内优先受偿；
五、浙江萧山农村合作银行靖江支行有权对浙江琳诺纺织品有限公司所有的位于萧山区靖江镇靖东村的房产【杭房权证萧更字第××号】及相应土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款，超出顺位在先的1××70万元担保债权的部分，对浙江琳诺纺织品有限公司的上述第一、二、三项付款义务在最高额本金限额705万元所产生的债务总额内优先受偿；
六、杭州萧山靖江镇担保有限公司、高柏林、杨国文、高樑对上述第一、二、三项付款义务承担连带责任；
七、驳回浙江萧山农村合作银行靖江支行其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48××09元，由浙江琳诺纺织品有限公司负担，杭州萧山靖江镇担保有限公司、高柏林、杨国文、高樑负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）。
审 判 长 楼冰峰
代理审判员 周 娆
人民陪审员 李爱华
二〇一四年九月十九日
书 记 员 贾菁菁