山东省胶州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0281民初8256号
原告：青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司，住所地山东省青岛市胶州市。
法定代表人:赵澄德，经理。
委托诉讼代理人：邱永刚，山东康元律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘丽，山东康元律师事务所实习律师。
被告：李金亮，男，汉族，住山东省胶州市。
原告青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司与被告李金亮借款合同纠纷一案，本院于2016年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司的委托诉讼代理人邱永刚、刘丽到庭参加诉讼，被告李金亮经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付典当借款本金5万元；2、判令被告按月综合服务费率2.5%支付至款项付清之日止的综合服务费（暂计算至2017年3月2日，合计18750元）；3、判令被告支付律师代理费3000元；4、判令原告对拍卖或变卖抵押物所得款项在担保范围内优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告向原告典当借款5万元。2015年4月29日，双方签订《最高额抵押借款合同》（合同编号：2015201号），被告以其所有的位于胶州市泰州南路278号纳福新居小区10号楼1单元702户房屋（胶私字第××号）为其典当借款作抵押，合同约定：典当借款最高限额为5万元。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部典当借款、综合服务费、违约金、赔偿金、手续费等，以及实现债权所发生的的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。担保的主合同为原告与被告于2015年4月28日至2018年4月28日止期间内连续签署的一系列典当当票。2015年4月29日，原告向被告出具了当票，约定月综合服务费率25‰，典当期限自2015年4月29日起至2015年5月28日止。原告向被告指定账户支付了典当借款，被告缴纳相应服务费至2015年12月2日，之后被告未续当也未赎当。原告多次向被告追索，被告拒不偿还，故提起诉讼。
被告李金亮未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了《最高额抵押借款合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、当票、收据、律师费发票等证据，被告未质证。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年4月29日，原告与被告签订《最高额抵押借款合同》一份，约定：李金亮愿用自有坐落于胶州市泰州南路278号纳福新居小区10号楼1单元702户房屋（胶私字第××号）作为向原告取得典当抵押借款的财产担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部典当借款、综合服务费、违约金、赔偿金、手续费等，以及实现债权所发生的的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）；被告不履行主合同项下到期债务或不履行提前到期债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分抵押财产；原告处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于偿还主合同下的债务，剩余价款退还被告；典当期限或续当期限届满后5日内，被告应当赎当或者续当，逾期既不赎当也不续当，即形成绝当。绝当后被告必须支付典当期限或续当期限届满后至当金偿还之日的综合服务费；主合同为原告与被告于2015年4月28日至2018年4月28日�期间内连续签署的一系列典当当票。同日，原告向被告开具了当票，典当金额5万元，约定月综合服务费率2.5%，典当期限自2015年4月29日起至2015年5月28日止，原告预扣综合费用1250元，实际支付被告当金48750元。2015年4月30日，被告为原告出具收据，载明收到当金5万元后，被告缴纳相应服务费至2015年12月2日，之后被告未续当也未赎当。
2015年4月29日，原、被告双方将被告所有的坐落于胶州市泰州南路278号纳福新居小区10号楼1单元702户房屋（胶私字第××号）办理了抵押登记，作为向原告典当借款的担保。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则。原告与被告之间的典当借款关系合法有效，当事人均应严格按约履行各自的义务。典当借款期满后，被告未按约归还借款本金、综合服务费，已构成违约。虽原告预收综合费用1250元，但因现行法律法规�不禁止典当业务预扣综合费用，原告预扣综合费用的行为应属合法。故原告要求被告归还借款本金5万元的诉讼请求，本院予以支持。
关于综合服务费问题，《典当管理办法》第三十八条明确规定典当综合费用包括各种服务费和管理费。综合费用的性质是典当行为当户提供服务时及对典当物进行管理所支出的费用，并不属于利息，是典当行提供服务时的综合报酬，绝当时，典当行对典当物享有优先受偿权，典当行无权再收取综合费用，故本院对原告主张自2015年12月3日起计算至2017年3月2日综合服务费18750元的诉讼请求不予支持。但考虑到绝当后，典当行不能再收取综合费用，因被告违约造成典当行支出的当金未能收回而会产生损失，故依照相关法律规定，本院支持被告支付原告以50000元借款本金为基数自2015年12月3日起计算至实际清偿之日止按照年利率24%计算的违约利息。
原告与被告就被告所有的坐落于胶州市泰州南路278号纳福新居小区10号楼1单元702户房屋（胶私字第××号）作为被告典当借款的担保，并办理了抵押登记，双方意思表示真实，抵押关系合法有效，故原告主张如被告未能按期履行还款义务，原告有权对被告抵押房屋在拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
关于律师代理费，因双方在合同中有约定，且原告也支出了律师代理费3000元，故对原告主张律师费3000元的诉讼请求，本院予以支持。
被告李金亮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自身诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李金亮于本判决生效后十日内支付原告青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司典当借款本金50000元及以该借款本金为基数自2015年12月3日起计算至实际清偿之日止按照年利率24%计算的违约利息。
二、被告李金亮于本判决生效后十日内支付原告青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司律师代理费3000元。
三、如被告李金亮未履行上述第一、二项判决义务，原告青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司有权对被告抵押登记的位于胶州市泰州南路278号纳福新居小区10号楼1单元702户房产（胶私字第××号）折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、驳回原告青岛泽润典当有限责任公司胶州分公司的其他诉讼请求。
案件受理费1594元，公告费600元，合计2194元，由被告李金亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 匡德富
代理审判员 贾立超
人民陪审员 杜运飞
二〇一七年三月三十日
书 记 员 王 震
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。