广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民一初字第2618号
原告李旭。
被告李丽华。
原告李旭与被告李丽华民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月26日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月6日公开开庭进行了审理。原告李旭到庭参加诉讼，被告李丽华经公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告李旭诉称，原、被告经朋友介绍认识。被告称作生意手头资金不足，分别于2012年8月12日和2013年5月28日两次合计向原告借款35万元，并分别出具两张《借条》，还约定了借款期限、利息、综合服务费及逾期违约金。此外，被告还自愿以南宁市青秀区的房屋作为抵押担保物，并在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记。然而，时至今日还款期限已届满，经多次催促，被告仍未偿还借款。原告无奈诉至法院，请求判令：一、被告偿还借款35万元整；二、被告支付利息及综合服务费16.1万元（第一笔借款利息：借款30万元×（6%／年÷12个月）×24个月×4倍=14.4万元，计算时间从2012年8月12日至2014年8月11日，以后另计；第二笔借款利息：借款5万元×（6%／年÷12个月）×15个月×4倍=1.5万元，计算时间从2013年5月28日至2014年8月27日，以后另计；第二笔借款综合服务费为1000元，按5万元借款的2%计算一个月，以后利息延算至本金清偿之日止）；三、被告支付违约金10.5万元（按30万元及5万元的30%计算违约金，合计10.5万元，理由是8‰／日的利率过高，原告自愿按合同法规定的30%计算违约金）。
被告李丽华未到庭应诉，亦未做出书面答辩意见。
经审理查明，2012年8月12日，被告向原告写下《借条》，确认被告向原告借到款项30万元，约定2012年9月11日前归还，逾期不还的从逾期之日起按借款总额的8‰／日支付违约金及按银行半年期同期商业贷款利率四倍计付利息至实际还清之日止，借款债务以位于南宁市青秀区的房屋作为抵押担保，因催收而产生的费用，包括执行费、律师费、拍卖、评估鉴定等费用均由被告承担。被告在该《借条》签署了自己的姓名，并在《借条》的空白处写下了“收条：今已收到30万元整”的文字。当天，原、被告还签订了《抵押（借款）合同》，约定被告为担保上述借款债务，自愿以其所有的位于南宁市青秀区的房屋向原告提供抵押担保。与此同时，原、被告还到南宁市房屋产权交易中心，对上述约定的抵押权进行了登记申请。2012年8月21日，南宁市房屋产权交易中心向原告核发了《房屋他项权证》，载明原告对被告所有的上述房屋享有抵押权。
2013年5月28日，被告再次向原告写下《借条》，确认其向原告再次借款5万元，借款期限从2013年5月28日至2013年6月27日止，借款期间每月利息及综合服务费按借款金额4%计付，如逾期60天不能还清借款本息的，被告自愿从逾期之日起按8‰／日支付违约金，如超过60天仍不能还清借款本息的，则除支付上述约定的违约金外，还须按银行同期商业贷款利率四倍支付利息，借款债务以位于南宁市青秀区的房屋作为抵押担保，因催收而产生的费用，包括执行费、律师费、拍卖、评估鉴定等费用均由被告承担。被告在该《借条》签署了自己的姓名，并在《借条》的空白收写下了“收条：今已收到5万元整”的文字。
2014年4月1日，被告向原告出具了《还款计划》，对上述两笔借款债务进行了确认，承认向原告借款35万元，并同时承诺于2014年5月11日前清还原告借款，若逾期30天内不能还清的，自愿从逾期之日起按8‰／日支付违约金，若超过30天仍不能还清的，则除支付上述约定的违约金外，还须按银行同期商业贷款利率四倍支付利息。
2014年8月21日，原告向本院起诉，以前述事实理由提出了本案诉讼请求。
另查明，位于南宁市青秀区的房屋是登记在被告名下的财产，《房屋所有权证》登记时间为2012年4月6日，建筑面积152.4平方米、套内建筑面积139.31平方米。
本院认为，被告经公告送达传票，无正当理由未到庭应诉，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，应视为其放弃了答辩及质证的诉讼权利。
原、被告间的民间借贷关系，有原告提供的《借条》、《抵押（借款）合同》、《还款计划书》及《房屋他项权证》等证据原件为凭，足以证明被告于2012年8月12日及2013年5月28日分两次合计向原告借款35万元的事实。被告借款至期满仍未偿还，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条的规定，原告请求被告偿还35万元借款本金的诉讼请求于法有据，应当予以支持。
关于借款期间内的借款利息，在前后两份《借条》中，借贷双方做出了不同的约定。其中，第一张《借条》约定“逾期不还的从逾期之日起按借款总额的8‰／日支付违约金及按银行半年期同期商业贷款利率四倍计付利息至实际还清之日止”，根据文字意思，该利息条款的适用以被告逾期还款的违约行为为条件，并从“逾期之日起计算”，如此约定的利息应理解为逾期利息，有别于借款期间内的利息。有鉴于此，本院认定借贷双方在第一笔30万元的借款中未约定借款期内利息，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第一款的规定，应确定被告无须支付借款期间内的利息。但根据《借条》的上述约定，被告应向原告逾期利息，虽然双方约定了如被告逾期则同时适用违约金及逾期利息，并确定了相应的利率及计算方法，但无论是违约金还是逾期利息，在本质上均属于对违约行为导致损失的损害赔偿手段，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，原告的损赔额度应以实际损害为限，即不得超出人民银行贷款基准利率的四倍，有鉴于此，虽双方有逾期还款违约责任的明确约定，但本院对超出法律规定的部分不予保护，仅判定被告须向原告支付逾期利息，利息计算应以30万元为基数，从2012年9月12日起至该笔债务清偿之日止，按人民银行贷款基准利率的四倍分段计算。
至于第二笔5万元借款，双方在《借条》中做出了“借款期间每月利息及综合服务费按借款金额4%计付”的约定。从计算方法带有时间性，金额具有本金一定比例的特征分析，所谓“综合服务费”在性质上与利息并无二致，应一并认定为借款利息的一部分。依据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，4%／月的利率约定已经高于法律规定的标准，对于超出部分本院不予保护，故该笔借款的借期内利息应以5万元为基数，从2013年5月28日起至2013年6月27日止计一个月，按人民银行半年期贷款基准利率的四倍计算为5万元×5.6%／年÷12个月／年×1个月×4倍＝933元。而逾期利息，则如前所述，应以5万元为基数，从2013年6月28日起至该笔债务清偿之日止，按人民银行贷款基准利率的四倍分段计付。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告李丽华向原告李旭偿还借款本金35万元；
二、被告李丽华向原告李旭支付借款利息933元；
三、被告李丽华向原告李旭支付逾期利息（分两笔分另计算：第一笔以30万元为基数，从2012年9月12日起至该30万元债务清偿之日止，第二笔以5万元为基数，从2013年6月28日起至该5万元债务清偿之日止，以上两笔均按中国人民银行人民币贷款基准利率的四倍分段计付）。
案件受理费9960元，由被告李丽华负担8900元，由原告李旭负担1060元。
公告费700元，由被告李丽华负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行债务的利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内到第二审人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交纳亦不提出缓交、减交和免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄家靖
人民陪审员 江高鹏
人民陪审员 潘晓艳
二〇一五年三月九日
书 记 员 陈晓丹