成都市青白江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青白民初字第3673号
原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司。住所地：上海市嘉定区。
法定代表人游本立，董事长。
委托代理人陈玉豹，四川蜀皓律师事务所律师。
委托代理人张勇，男，1974年11月8日出生，汉族，公司员工，住重庆市潼南县梓潼街道办事处桥南大道139号10幢1单元2-1。
被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司。住所地：成都市青白江区。
法定代表人陈学建，董事长。
委托代理人钟伟，四川名声律师事务所律师。
委托代理人徐思哲，男，1992年7月8日出生，汉族，公司员工，住成都市青羊区小南街99号附2号。
原告上海崇友电梯有限公司（下称崇友公司）与被告成都市盛鑫房地产开发有限责任公司（下称盛鑫公司）招标投标买卖合同纠纷一案，本院于2015年12月23日立案受理，依法适用普通程序进行审理。被告盛鑫公司于2016年2月29日提起反诉，本案合并审理。本案于2016年3月30日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）崇友公司的委托代理人陈玉豹、张勇，被告（反诉原告）盛鑫公司的委托代理人钟伟、徐思哲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）崇友公司诉称，2012年3月22日，崇友公司与盛鑫公司签订“凤凰湖国际社区项目（一期）电梯采购与安装合同书”，合同价款519万元。之后，双方签订补充协议，追加2台电梯，合同价款增加55.22万元。因电梯完工后进行了改动，双方于2014年10月20日签订补充协议，合同总价再增加125万元。2013年10月10日，双方签订“凤凰湖国际社区项目（二期）电梯采购与安装合同书”，合同价款169万元。之后，双方签订补充协议，将合同中的2台商业电梯更改为残障电梯，合同价款增加1.72万元。综上，一期和二期电梯价款合计为8699400元。上述电梯已完成安装并竣工验收，但盛鑫公司仅付款4062880元。崇友公司诉请本院（变更后的诉讼请求）判令盛鑫公司支付欠款4636520元，返还投标保证金5万元，支付误期赔偿费486764元，按照中国人民银行同期贷款利率支付欠款4636520元从2015年12月20日起产生的利息，盛鑫公司承担诉讼费用。
被告（反诉原告）盛鑫公司辩称，盛鑫公司已直接支付的货款为4450980元，代崇友公司垫付67963元，故实际已付款应为4518943元。崇友公司未按合同约定提供全额发票，盛鑫公司有权拒付相应款项。合同约定的5%质保金的质保期未过，该款尚不具备支付条件。二期电梯未经验收，投标保证金即履约保证金5万元不具备返还条件。崇友公司主张的误期赔偿费过高，主张利息无合同约定。综上，盛鑫公司请求驳回崇友公司的诉讼请求。
崇友公司将一期电梯的电梯门净宽度设计为0.75m，小于《住宅建筑设计规范GB50368-2005》规定的0.8m的下限，被有关部门责令整改，整改增加费用2218511.74元，造成盛鑫公司损失968511.74元。盛鑫公司反诉请求本院判令崇友公司赔偿经济损失968511.74元。
经审理查明，2011年9月23日，盛鑫公司发出“凤凰湖国际社区项目（一期）电梯采购”招标文件，投标邀请书载明，投标人投标时，需交纳5万元投标保证金。
2011年10月13日，崇友公司向盛鑫公司交纳投标保证金5万元。
2012年3月22日，崇友公司作为乙方，与甲方盛鑫公司签订“凤凰湖国际社区项目（一期）电梯采购与安装合同书”（下称一期合同），合同价款519万元。双方在“合同条款及前附表”中约定：在合同生效后，甲方支付电梯货款总额的10%作为预付款；乙方发货前，甲方支付电梯货款总额的30%；电梯安装工程开工后十日内，甲方支付电梯货款总额的20%；安装电梯验收合格并发证后七天内，同时，乙方将全套资料手续移交给甲方并满足合同约定后，甲方支付电梯货款总额的35%；电梯货款总额的5%为质量保证金，质保到期后按合同约定支付；由国家税务部门统一监制的，符合国家税收法律法规的正式发票，分设备费、安装运输两种发票，发票金额为合同应付总金额，否则，甲方有权拒绝付款，且不承担任何责任。关于发票的出具，合同第5.3条约定：交货后乙方应向甲方提供下列单据：（1）真实合法有效的税务发票。关于误期赔偿，合同第11.1条约定：若乙方迟延交货或甲方迟延付款，误期赔偿费最高限额为误期货物或服务合同价的20%。关于履约保证金，合同14.1条和14.2条分别约定：乙方中标后，原先提交的投标保证金即自动转为履约保证金；履约保证金应在设备验收合格并交付使用后一周内退还给乙方，履约保证金不计利息。关于工程保修，合同16.1条约定：甲、乙双方约定本工程质保期为肆年，自电梯验收合格交付使用之日起开始计算。
上述合同履行过程中，双方签订2份补充协议，增加2台电梯，合同价款合计增加55.22万元。
崇友公司根据盛鑫公司所开发住宅的电梯土建技术条件对电梯进行设计。其中，梯厢出入口宽750㎜，高2100㎜。设计图纸由盛鑫公司予以了确认。
电梯安装完成后，因电梯门净宽750㎜，小于住宅建筑设计规范对电梯门净宽不应小于800㎜的要求，成都市青白江区建筑工程质量监督站责令整改。崇友公司按照盛鑫公司的要求进行了整改。
2013年9月1日，崇友公司将上述电梯移交小区物管四川盛德物业管理有限责任公司。
上述电梯，2014年9月成都市特种设备检验院定期检验合格。
2014年10月20日，盛鑫公司作为甲方，与乙方崇友公司签订“合同变更与签证费用补充协议”，协议约定“根据乙方报送的相关技术、经济签证核定单和甲方变更与通知要求等资料，经甲、乙双方核对、协商后，双方同意按包干总价：（大写）人民币壹佰贰拾伍万圆整（1250000.00元）结算，该包干总价包括但不限于凤凰湖国际社区项目（一期）电梯采购与安装合同因设计变更、临时任务、零星工作、现场签证、返工整改、甲供材料扣减等所有相关事项发生的全部费用，该等包干费用为原合同总价款基础上增加、且应由甲方额外支付给乙方的费用”。
2013年10月10日，甲方盛鑫公司与乙方崇友公司签订“凤凰湖国际社区项目（二期）电梯采购与安装合同书”（下称二期合同），合同价款169万元。关于履约保证金，合同14.1条和14.2条分别约定：乙方在合同签订前向甲方支付人民币壹万元整作为履约保证金；履约保证金应在设备验收合格并交付使用后一周内退还给乙方，履约保证金不计利息。关于工程保修，合同16.1条约定：甲、乙双方约定本工程质保期为贰年，自电梯验收合格交付使用之日起开始计算。合同其余约定与一期合同一致。
2013年12月27日，双方签订补充协议，将合同中的2台商业电梯更改为残障电梯，合同价款增加1.72万元。
二期合同电梯安装完成后，成都市特种设备检验院于2014年6月检验合格，崇友公司于2014年7月2日将包括电梯钥匙在内的相关技术资料移交给了盛鑫公司。
综上，一期合同和二期合同的电梯总价款合计为8699400元。
关于已付款，盛鑫公司认为已支付崇友公司4450980元，为崇友公司垫付67963元，合计付款为4518943元。崇友公司当庭认可已付款4450980元，认可垫付款22963元，认可的付款为4473943元。双方分歧的为盛鑫公司自行记账的应由崇友公司支付的工人工资20000元，以及盛鑫公司认为应由崇友公司支付的电梯主板烧毁损失25000元。因上述分歧费用盛鑫公司未提交确切证据证明应由崇友公司负担，本院不予认可，故本院认定盛鑫公司已向崇友公司支付的货款为4473943元。
庭审中，崇友公司陈述已向盛鑫公司开出的发票金额为6496700元，盛鑫公司当庭认可。
因对一期合同的电梯门进行整改，另涉及土建部分的整改，盛鑫公司统计的整改费用合计为2218511.74元。崇友公司对电梯门整改产生的签证费用的真实性无异议，对土建部分的整改所产生的费用，崇友公司以其未参与为由提出质疑。
上述事实，有双方当事人的当庭陈述，以及招标文件、一期合同、二期合同、补充协议、电梯设计安装图纸、电梯监督检验报告及定期检验报告、签证核定单、电梯移交凭证、工作联系函、银行转账凭证、发票等证据证实。
本院认为，崇友公司与盛鑫公司签订的一期合同、二期合同、补充协议均合法有效。崇友公司制作安装的电梯经成都市特种设备检验院检验合格并移交盛鑫公司，合同约定的付款条件已具备，盛鑫公司应当按照约定支付货款。就一期电梯门的整改，盛鑫公司已与崇友公司达成增加货款125万元的补充协议，盛鑫公司应按该协议付款。合同总价8699400元，扣除盛鑫公司已付款4473943元，尚欠款4225457元。根据合同约定，总货款的5%为质保金，质保期从电梯验收合格交付使用之日起计算，一期合同的质保期为四年，二期合同的质保期为二年，至崇友公司提起本案诉讼之日，质保期未过，故货款中的4225457元×5%=211272.85元未达支付条件，满足付款条件的付款为4225457元-211272.85元=4014184.15元。
崇友公司投标一期合同所交纳的投标保证金5万元，根据一期合同中“乙方中标后，原先提交的投标保证金即自动转为履约保证金；履约保证金应在设备验收合格并交付使用后一周内退还给乙方，履约保证金不计利息”的约定，盛鑫公司应予退还。
根据合同约定，盛鑫公司付款时崇友公司应当出具正式发票，否则，盛鑫公司有权拒绝付款。故崇友公司应当先行向盛鑫公司出具等额发票，盛鑫公司再等额付款。崇友公司已出具发票金额为6496700元，盛鑫公司已付款4473943元，出具发票后的欠款6496700元-4473943元=2022757元已满足付款条件，应付款的余款4014184.15元-2022757元=1991427.15元，待崇友公司出具发票后支付。
关于误期赔偿费，合同约定“误期赔偿费最高限额为误期货物或服务合同价的20%”，该费用的性质为违约损失，按照合同计算的误期赔偿费为2022757元×20%=404551.40元，结合盛鑫公司应付欠款的金额及至崇友公司起诉前的误期时间，该金额在合理范围，本院予以支持。崇友公司诉请的误期赔偿费超出404551.40元的部分，本院不予支持。
崇友公司主张从其起诉时计算欠款利息，因利息属法定孳息，本院予以支持。
盛鑫公司反诉崇友公司赔偿因电梯门整改产生的损失，因电梯门整改的相关费用已由双方达成的补充协议解决，故对盛鑫公司的反诉诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、第一百一十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司货款2022757元；
二、原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司出具符合合同约定的，金额为1991427.15元的正式发票；被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司在收到发票之日起三日内，向原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司支付货款1991427.15元；
三、被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司投标保证金50000元；
四、被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司误期赔偿费404551.40元；
五、被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，以2022757元为计息本金，向原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司支付从2015年12月20日起至付清2022757元时止的利息；
六、驳回原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司其余诉讼请求；
七、驳回被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司的诉讼请求。
若被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零六条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费48013元，由被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司负担26400元，原告（反诉被告）上海崇友电梯有限公司负担21613元。反诉案件受理费6743元，由被告（反诉原告）成都市盛鑫房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 付 军
人民陪审员 刘 薇
人民陪审员 黄仁富
二〇一六年四月二十日
书 记 员 陈景红