贵州省仁怀市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）仁民初字第2412号
原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司。
法定代表人杨佳鑫，该公司董事长。
委托代理人汪先强，该公司员工，代理权限为特别授权诉讼代理。
被告徐章杰，男，1965年5月7日出生，汉族，贵州省仁怀市人。
被告陈怕，女，1969年3月5日出生，汉族，贵州省仁怀市人，系被告徐章杰之妻。
原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司诉被告徐章杰、陈怕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王映适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人汪先强、被告徐章杰、陈怕均到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司诉称，被告因购集装箱车，于2005年3月14日向原告申请贷款150，000.00元，双方于2005年4月6日签订《农村信用社抵押担保借款合同书》，约定由原告向其贷款人民币150，000.00元，借款期限为2005年4月6日起至2007年4月6日止，借款利率为月利率7.5‰，还款方式为按季结息到期还本。合同签订后，原告于2005年4月7日将借款支付给被告，履行了贷款义务。贷款后，被告偿还50000元，于2007年3月28日向原告申请将其所欠贷款壹拾万元展期至2008年4月6日。原、被告于2007年3月28日签订《借款展期协议书》。期满，被告未履行还本付息义务，原告催要无果，特诉请判令，一、解除原、被告双方签订的《农村信用社抵押担保借款合同书》；二、被告立即向原告偿还借款本金100，000.00元，并按合同约定标准向原告支付自2010年12月19日起至还清借款本金为止的利息；三、由被告承担本案案件受理费。
原告向本院提交了下列证据：1、原告企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证明原告主体适格；2、黔银监复（2013）400号、黔银监复（2013）403号文件，证明贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司系仁怀市农村信用合作联社更名成立；3、被告徐章杰、陈怕身份证复印件各1份，证明被告主体适格；4、2005年4月5日中枢街道办事处陵园社区居委会《证明》复印件1份，证明被告徐章杰、陈怕系夫妻关系；5、抵押担保借款合同书复印件1份，证明被告向原告借款15万元，借款期限为从2005年4月6日起至2007年4月6日止，借款利率为月利率7.5‰；6、徐章杰《申请》复印件1份，证明被告徐章杰向原告申请贷款的事实；7、抵押贷款承诺书复印件1份；8、仁房权证中枢字第A00066**号房屋所有权证复印件1份；9、仁国用（2005）第01-13号土地使用证书复印件1份；10、房屋抵押登记证明复印件1份；上述第7-10号证据证明被告用其房屋所有权和土地使用权作抵押的事实；11、借款借据复印件1份，证明原告将借款15万元划入被告账户的事实；12、贷款核对（催收）通知单复印件3份，证明还款期限届满原告催促被告还款的事实；13、展期还款申请书复印件1份，证明被告申请展期一年还款的事实；14、借款展期协议书复印件1份，证明原被告约定展期还款的事实；15、贷款核对（催收）通知单复印件1份，证明展期满后原告催促被告还款的事实。
被告徐章杰、陈怕共同辩称，向原告借款是事实，但我们已经偿还本金5万元，并向原告支付了利息，已支付的利息超过了本金。近两三年由于家庭情况不好，经济非常困难，故未能偿付原告借款本息，请求限期清偿。
二被告未向本院提交证据。
经审理查明，2005年3月14日，被告徐章杰向原告申请贷款150，000.00元，双方于2005年4月6日签订《农村信用社抵押担保借款合同书》，约定由原告向被告贷款人民币150，000.00元，借款期限为2005年4月6日起至2007年4月6日止，借款利率为月利率7.5‰，被告徐章杰、陈怕用其所有的位于仁怀市中枢街道办事处符阳路房权证编号为仁房权证中枢字第A00066**号的房屋作抵押，办理了抵押登记，抵押期限从2005年4月6日起至2007年4月6日止。合同签订后，原告于2005年4月7日将借款150，000.00元划入被告账户，履行了贷款义务。后被告偿还借款本金50，000.00元及对应利息。2007年3月28日，被告向原告申请所余贷款100，000.00元展期至2008年4月6日，双方签订了《借款展期协议书》。后被告偿还利息至2010年12月19日，尚欠贷款本金100，000.00元及从2010年12月19日起的利息未履行偿还义务，经原告催收无果，遂诉来本院主张上述请求。
另查明，仁怀市农村信用合作联社于2013年12月18日经中国银监会贵州监管局黔银监复（2013）400号文件批复，变更为贵州仁怀农村商业银行股份有限公司。同月23日，该局以黔银监复（2013）403号文件批复，将贵州仁怀农村商业银行股份有限公司变更为贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司。被告徐章杰、陈怕系夫妻关系。
本院所确认的上述事实，有原告提交的上述证据及到庭当事人陈述在卷佐证，且经庭审质证和本院审查，可以认定。
本院认为，原、被告之间所订立的《农村信用社抵押担保借款合同书》系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，对双方具有法律约束力。被告未按合同约定偿还贷款及相应利息，已构成违约。原告请求解除原告与被告徐章杰所签订的《农村信用社抵押担保合同书》的诉请，双方在合同中约定，合同履行期限为2005年4月6日至2007年4月6日止，后双方约定展期至2008年4月6日，现合同履行期限早已届满，故其《农村信用社抵押担保借款合同书》无需解除，故原告该项请求本院不予支持。原告请求被告偿还借款本金人民币100，000.00元并承担按合同约定标准向原告支付2010年12月19日起至还清借款本金为止的利息之诉请，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”之规定，原告请求于法有据，本院予以支持。本案中，被告徐章杰、陈怕夫妻用房屋作抵押，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……”、第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。……。”之规定，二被告系夫妻关系和共同财产所有人，对上述债务承担共同偿还责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第一百九十六条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、限被告徐章杰、陈怕在本判决生效后立即偿还原告贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司借款100，000.00元及该款从2010年12月19日起至清偿之日止按月利率7.5‰计算的利息；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2，300.00元，减半收取1，150.00元，由被告徐章杰、陈怕共同负担。因原告已向本院预交，由二被告在履行义务时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后七日内预交上诉案件受理费2，300.00元，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
审判员 王 映
二〇一四年十月二十九日
书记员 张贤彬