浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金浦民初字第213号
原告：王某甲。
原告：王某乙。
共同委托代理人：刘婷。
被告：楼某。
被告：朱某。
共同委托代理人：陈炳全。
原告王某甲、王某乙为与被告楼某、朱某继承纠纷一案，于2014年2月24日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员叶青独任审判，于2014年4月9日公开开庭进行了审理。原告王某甲及两原告的共同委托代理人、两被告的共同委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：黄达（已故，又名黄祖榕，男，1919年9月27日出生，生前身份证号：××）与陈雅琏（已故）系夫妻关系。婚后，黄达于1962年收养王某甲为养子，1966年收养王某乙为养女。1993年2月26日，黄达与陈雅琏前往浦江县公证处对自己的遗嘱进行公证，公证内容如下：一、黄达与陈雅琏不论谁先过辈，所有共同财产均由在世的另一人管业使用至过辈，两人全部过世后，王某甲、王某乙才能继承。二、坐落于浦江县浦阳街道环城西路58号204室房屋一套归王某乙继承。三、坐落于浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半及家财什物由王某甲、王某乙平均继承，其他人不得干涉。四、黄达与陈雅琏丧事一切从简，不铺张浪费。2005年3月，陈雅琏去世。黄达于2007年11月27日进行亲子鉴定，鉴定结果为楼某系其亲生女儿。黄达于2008年6月13日申请撤销公证遗嘱，并对财产进行公证。浦江县公证处于同年6月20日作出不予受理通知书，通知书内容简述为黄达单方撤销共同遗嘱部分内容，应与利害关系人即王某甲、王某乙协商，协商不成可向人民法院提起诉讼。
2009年2月26日，黄达以遗嘱纠纷为由向浦江县人民法院提起诉讼，诉请法院判令上述两套房屋黄达得五分之三，王某甲、王某乙各得五分之一。浦江县人民法院于2009年8月13日公开开庭审理了此案，并于2009年8月17日作出判决：原告黄达享有浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半（45平方米）及浦江县浦阳街道环城西路58号204室（面积62平方米）两套房屋的五分之三的份额。宣判后，王某甲不服，向金华市中级人民法院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。金华市中级人民法院于2011年2月11日作出判决如下：一、撤销浙江省浦江县人民法院（2009）金浦民一初字第431号民事判决；二、坐落在岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半和浦江县浦阳街道环城西路58号204室两处房产中的二分之一所有权份额属黄达遗产。此判决为终审判决。判决下达至今，被告一直在使用上述房屋并将浦江县浦阳街道环城西路58号204室出租并收取租金。两原告多次与被告协商处理遗产事宜，被告始终不予配合。
根据浙浦证民字第275号及（2009）浙金民终字第1604号判决书，王某乙、王某甲应享有浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半（45平方米）及浦江县浦阳街道环城西路58号204室（面积62平方米）两套房屋的相应份额及收益。
原告现诉请要求：1、判决原告王某乙拥有坐落在浦阳县浦阳镇浦阳街道环城西路58号204室（地号15133007）房屋八分之五的所有权；2、判决原告王某甲拥有坐落在浦阳县浦阳镇浦阳街道环城西路58号204室（地号15133007）房屋八分之一的所有权；3、判决原告王某乙、王某甲拥有坐落在岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半四分之三的所有权；4、判决被告按房屋份额比例支付给原告王某乙、王某甲自2010年2月10日起至起诉之日止的浦阳县浦阳街道环城西路58号204室房屋出租租金（租金自2010年2月10日起算，暂计算至2013年12月9日，租金共计23000元；之后租金按相同计算方式计算至判决确定的履行之日止）；5、判决被告协助两原告办理上述房屋过户并出售事宜；6、判决被告承担本案诉讼费用。
原告为证明自己的主张，向本院提供证据：
1、遗嘱，证明浦江县浦阳镇浦阳街道环城西路58号204室由王某乙出资购买，并且王某乙尽到了赡养义务；黄达、陈雅琏明确由王某乙继承上述房屋所有权；黄达、陈雅琏明确岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半及宅基地使用权、家财什物由王某甲、王某乙均分的事实。
2、往来信件，证明王某乙在国外期间与黄达保持联系，并寄送物品孝敬黄达和陈雅琏；王某乙关心黄达与陈雅琏生活的事实及黄达与王某乙、秦灵之间关系融洽、和睦，彼此相互关心；王某乙尽到赡养义务。
3、浙浦证民字第275号公证书，证明黄达与陈雅琏于1993年10月16日在浦江县公证处公证员郑宏宇处进行遗嘱公正的事实；遗嘱公证书明确了房屋继承时间为黄达、陈雅琏全部过辈后并明确了房屋继承份额。
4、（2009）浙金民终字第1604号判决书，证明坐落在岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半和浦江县浦阳街道环城西路58号204室两处房产中二份之一所有权份额属黄达遗产的事实。
5、调查笔录，证明浦江县浦阳街道环城西路58号204室被出租的事实。
6、照片，证明王某乙与黄达、陈雅琏之间的关系和睦。
7、病历材料，证明王某甲身体欠佳，不适合往返的事实。
被告楼某、朱某辩称：黄达将自己所得的财产全部赠送给楼某，应该尊重其真实意愿的表示，将两处房屋的二分之一产权归楼某所有，原告要求收回租金没有事实依据，应当驳回；关于诉讼费用应当按照分割份额承担。
两被告为证明自己的主张，向本院提供证据如下：
1、（2009）金浦民一初字第431号民事判决书，证明2008年3月黄达与楼某签订遗赠抚养协议，约定黄达所有的财产归楼某所有。
2、金华市中级人民法院（2009）浙金民终字第1604号判决书，证明黄达要求撤销公证遗嘱，将财产赠与楼某的事实。
经庭审质证，原、被告证据认证如下：
1、对于原告证据1、3、4及被告证据1、2，来源合法，内容真实，本院依法予以确认；
2、对于原告证据2、6，被告认为真实性无法确认，不能证明原告尽到赡养义务。本院认为两组证据能相互应证，被告也无证据否定其内容，本院依法予以采信；
3、对于原告证据5，被告对证据三性均有异议，认为证人应出庭作证，不能达到原告的证明目的。本院认为该证据表现形式为证人证言，证人应出庭作证，且缺乏其他书证予以佐证，无法确认其真实性，本院不予采信；
4、对于原告证据7，本院认为与本案审理无关，依法不予确认。
综上，本院认定事实如下：黄达（男，1919年9月27日出生）与陈雅琏（女，1920年1月5日出生）原系夫妻关系。婚后，两人于1962年收养王某甲为养子，1966年收养王某乙为养女。两人生前拥有坐落于浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半（四至：东至空基，南至大路，西至黄有土房屋，北至街路）和坐落于浦江县浦阳街道环城西路58号204室两处房产。
1993年2月26日，黄达与陈雅琏前往浦江县公证处对自己的遗嘱进行公证，公证内容如下：一、黄达与陈雅琏不论谁先过辈，所有共同财产均由在世的另一人管业使用至过辈，两人全部去世后，王某甲、王某乙才能继承。二、坐落于浦江县浦阳镇浦阳街道环城西路58号204室房屋一套归王某乙继承。三、浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半及家财什物有王某甲、王某乙平均继承，其他人不得干涉。四、黄达与陈雅琏丧事一切从简，不铺张浪费。
2005年3月陈雅琏去世。2007年11月27日，黄达进行亲子鉴定，鉴定结果楼某为其亲生女儿。黄达于2008年3月3日与楼某母女签订遗赠抚养协议书，协议约定黄达将本人所有财产全部赠送给楼某所有。2008年6月13日，黄达向浦江县公证处申请撤销公证遗嘱，并对财产进行公证。浦江县公证处于同年6月20日作出不予受理通知书，通知书内容简述为黄达单方撤销共同遗嘱部分内容，应与利害关系人（即本案两原告王某甲、王某乙）协商，如协商不成可向人民法院提起诉讼。后黄达向本院提起诉讼，要求坐落于浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半（面积45平方米）及坐落于浦江县浦阳镇浦阳街道环城西路58号204室（面积62平方米）房屋两套，其得五分之三，王某甲、王某乙各得五分之一。2009年8月17日，本院判决支持了黄达的诉请。后王某甲不服，提起上诉。在二审期间，黄达于2010年2月9日死亡，朱某、楼某作为黄达的法定继承人在黄达死亡后为其完成二审诉讼。2011年2月11日，金华市中级人民法院作出判决：一、撤销浙江省浦江县人民法院（2009）金浦民一初字第431号民事判决；二、坐落在岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半和浦江县浦阳街道环城西路58号204室两处房产中的二分之一所有权份额属黄达遗产。此判决现已生效。
本院认为：原告王某甲、王某乙作为被继承人陈雅琏、黄达的养子女，被告楼某作为被继承人黄达的亲生女儿，朱某作为被继承人黄达的妻子，在陈雅琏、黄达去世后，均享有继承权。根据金华市中级人民法院已生效判决书，坐落在浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半和浦江县浦阳街道环城西路58号204室两处房产其中一半为黄达遗产，另一半应为陈雅琏遗产。
对于陈雅琏的遗产，应依据其生前在浦江县公证处所立遗嘱进行继承，由王某乙继承其所拥有的坐落于浦江县浦阳街道环城西路58号204室房屋二分之一的份额，由王某甲、王某乙各继承坐落于浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半四分之一的份额。对于黄达的遗产处理，根据其本人意愿，不再按照法定继承进行，应按其最后与楼某、朱某签订的遗赠抚养协议书进行继承，由被告楼某继承其所拥有的坐落于浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半和坐落于浦江县浦阳街道环城西路58号204室两处房屋各二分之一的份额。两被告应协助两原告按各自享有的份额办理产权转移登记手续。
对于房屋租金问题，因现有证据不能证明两被告将房屋出租进行收益，故对原告的该诉请，本院不予支持。对于两原告要求两被告协助进行房屋出售的诉请，不属于本案继承纠纷审理的范围，原、被告应自行协商处理。
鉴此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第三十一条之规定，判决如下：
一、原告王某乙享有坐落于浦江县浦阳街道环城西路58号204室房屋二分之一的所有权份额，享有坐落于浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半（四至：东至空基，南至大路，西至黄有土房屋，北至街路）四分之一的所有权份额；
二、原告王某甲享有坐落于浦江县岩头镇芳地村牌坊里祖传楼房一间半（四至：东至空基，南至大路，西至黄有土房屋，北至街路）四分之一的所有权份额；
三、限被告楼某、朱某于本判决生效后二十日内协助原告王某甲、王某乙办理产权转移登记手续；
四、驳回原告王某甲、王某乙的其他诉讼请求。
本案受理费8620元，减半收取4310元，由原告王某乙承担1615元，由原告王某甲承担540元，由被告楼某承担2155元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费8620元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
代理审判员 叶 青
二〇一四年四月二十一日
代书 记员 陈丽先