安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1204民初1680号
原告：阜阳市颍泉融资担保有限公司，住所地阜阳市工业园顶大路2号，统一社会信用代码913412000928724037（1-1）。
法定代表人：高丹，该公司经理。
委托诉讼代理人：张辉，杨先善，安徽景涛律师事务所律师。
被告：阜阳市老三源食品有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区阜阳工业园顶大路东侧、双河路北侧，注册号341200000095881（1-1）。
法定代表人：赵春良，该公司经理。
被告：赵春良，男，1963年1月20出生，汉族，住北京市怀柔区。
委托诉讼代理人：杨振，上海卓嘉律师事务所律师。
被告：金燕，女，1979年2月14日出生，汉族，住安徽省阜南县。
原告阜阳市颍泉融资担保有限公司诉被告阜阳市老三源食品有限公司、赵春良、金燕追偿权纠纷一案，本院2016年7月19日立案受理后,依法由组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告阜阳市颍泉融资担保有限公司的委托代理人张辉，被告阜阳市老三源食品有限公司、赵春良的委托诉讼代理人杨振到庭参加诉讼。被告金燕经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阜阳市颍泉融资担保有限公司向本院诉讼请求：一、判令被告阜阳市老三源食品有限公司向原告支付代偿金人民币3005920.14元及资金占用费（资金占用费以3005920.14元为基数，自2015年12月30日起至付清时止按日万分之五计算），并支付违约金601184元；2、判令被告阜阳市老三源食品有限公司赔偿原告为实现债权而支付的律师服务费30000元；3、判令被告赵春良对阜阳市老三源食品有限公司上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告阜阳市融资有限公司在上述债权范围内，有权对被告金燕所有位于阜阳市颍泉区泉北商贸城2区1号楼已抵押的房屋，即房地产权证阜字第××号房地产证项下63.60平方米房屋折价或者以拍卖、变卖价款优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年12月，被告阜阳市老三源食品有限公司、徽商银行股份有限公司阜阳临沂商城支行及原告，就老三源食品公司从徽行阜阳临沂支行借款，原告为其借款债务提供保证担保达成共识。2014年12月18日，老三源食品公司与徽行阜阳临沂支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第208101412181000002号），老三源食品公司为借款人（甲方），徽行阜阳临沂支行为贷款人（乙方），合同约定，借款金额为人民币300万元，借款期限为12个月，借款用途为采购肉制品等日常流动资金周转。双方还就借款利率、罚息利率、计息和结息、贷款发放条件、贷款支付、还款、借款担保、违约情形、违约救济措施等事项作出约定。同日，原告与徽行阜阳临沂支行签订《保证合同》（合同编号：2081014121801号），原告为保证人（甲方），徽行阜阳临沂支行为债权人（乙方），合同约定，鉴于乙方与老三源食品公司（下称债务人）签订了编号为流借字第208101412181000002号的流动资金借款合同（下称主合同），为了保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供连带责任保证；保证范围：主合同债权本金300万元，主合同债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在徽商银行开立的任一账户中扣收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方。双方还就其他事项作出约定。2014年12月23日，老三源食品公司与原告签订《委托保证合同》（合同编号：委保字[2014]47号），老三源食品公司为委托人（甲方），原告为受托人（乙方），合同主要内容：甲方向徽商银行阜阳临沂支行（下称贷款人）申请借款，乙方根据甲方的申请及提交的文件资料，同意接受甲方的委托，以保证方式为甲方向贷款人提供担保；乙方保证范围：依据甲方与贷款人签订的流借字第208101412181000002号《流动资金借款合同》（下称融资合同），乙方与贷款人签订的2081014121801号《保证合同》（下称保证合同）所约定的保证范围；委托保证期间：保证合同约定的保证期间；乙方保证的方式为连带责任保证；乙方的追偿权：乙方自代偿之日起有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）等；违约责任：甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；造成乙方经济损失的，甲方还应赔偿乙方全部经济损失；甲乙双方在履行本合同中发生争议或纠纷时，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院起诉。双方还就其他事项作出约定。2014年12月23日，被告赵春良与原告签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，原告为保证人（甲方），赵春良为反担保人（乙方），合同主要内容：根据甲方与安徽老三源食品有限公司（下称借款人）签订的委保字[2014]47号《委托保证合同》（下称委托合同）、甲方与徽商银行阜阳临沂支行（下称贷款人）签订的2081014121801号《保证合同》（下称保证合同）的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的流借字第208101412181000002号《流动资金借款合同》（下称融资合同）项下债务提供信用担保，为确保甲方在为借款人承担保证责任后，行使追偿权及代为求偿等权益，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供个人信用反担保；反担保范围包括委托合同约定的代偿本金、利息、违约金、代偿资金占用费及律师费等；反担保期限自代偿次日起两年；反担保方式为连带责任保证，等等。同日，被告金燕与原告签订了《反担保抵押合同》，原告为抵押权人（甲方），金燕为抵押人（乙方），合同主要内容：根据甲方与安徽老三源食品有限公司（下称借款人）签订的委保字[2014]47号《委托保证合同》（下称委托合同）、甲方与徽商银行阜阳临沂支行（下称贷款人）签订的2081014121801号《保证合同》（下称保证合同）的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的流借字第208101412181000002号《流动资金借款合同》（下称融资合同）项下债务提供信用担保，乙方受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供抵押反担保，以确保甲方在借款人不履行到期债务或者发生甲乙双方约定的实现抵押权的条件成就时，依法实现就抵押物优先受偿的权利。反担保范围包括委托合同约定的代偿本金、利息、违约金、代偿资金占用费及律师费等；抵押物为20××48号房屋权证项下房屋。双方还对其他事项作出约定。上述合同签订后，原告通知徽行阜阳临沂支行向老三源食品公司发放借款，徽行阜阳临沂支行于2014年12月23日通知原告其已在当日按该《流动资金借款合同》约定向老三源食品公司发放借款300万元。可是，老三源食品公司未按借款合同约定清偿借款债务，徽行阜阳临沂支行按该《保证合同》约定，于2015年12月29日从原告银行账户扣划3005920.14元，用于偿还老三源食品公司借款本息。后原告多次向被告老三源食品公司追偿，并要求被告赵春良、金燕承担反担保责任，各被告均借口拖延，损害了原告合法权益。另外，原告为了向被告老三源食品公司追偿及要求被告赵春良、金燕承担反担保责任，支付律师费110000元。综上，被告老三源食品公司未按借款合同约定偿还借款债务，导致原告为其借款债务向贷款人承担保证责任，原告依据《担保法》和《委托保证合同》约定享有追偿权，并有权要求其承担违约责任。被告赵春良、金燕为老三源食品公司债务向原告提供反担保，应向原告承担反担保责任。
阜阳市老三源食品有限公司及赵春良承认原告在本案中所主张的事实，但认为违约金和利息过高，请求法院予以调整。
金燕未到庭，亦未提交书面答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告证据营业执照、居民身份证、流动资金借款合同、保证合同、放款通知书回执，徽商银行记账凭证/业务通知单、委托保证合同，不可撤销个人连带责任信用反担保合同等证据的真实性、合法性及关联性均无异议，本院予以确认并再卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月18日，被告阜阳市老三源食品有限公司与徽商银行股份有限公司阜阳临沂商城支行签订《流动资金借款合同》，合同约定，阜阳市老三源食品有限公司向徽商银行股份有限公司阜阳临沂商城支行借款300万元，借款期限为12个月，借款用途为采购肉制品等日常流动资金周转。双方就借款利率、罚息利率、计息和结息、贷款发放条件、贷款支付、还款、借款担保、违约情形、违约救济措施等事项作出约定。同日，原告与徽行阜阳临沂支行签订《保证合同》，合同约定，阜阳市颍泉融资担保有限公司为主合同项下债债权人的债权提供连带责任保证；保证范围：主合同债权本金300万元，主合同债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；并约定借款人逾期不能还款，银行有权从保证人在徽商银行开立的任一账户中扣款。同月23日，阜阳市老三源食品有限公司与阜阳市颍泉融资担保有限公司签订《委托保证合同》，阜阳市颍泉融资担保有限公司保证的方式为连带责任保证；并约定了阜阳市颍泉融资担保有限公司的追偿权：自代偿之日起有权向阜阳市老三源食品有限公司追偿其代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等），违约金为代偿款的20%，并按代偿款的日万分之五支付资金占用费。2014年12月23日，被告赵春良与原告阜阳市颍泉融资担保有限公司签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，赵春良为借款人向阜阳市颍泉融资担保有限公司提供个人信用反担保；反担保范围包括委托合同约定的代偿本金、利息、违约金、代偿资金占用费及律师费等；反担保期限自代偿次日起两年；反担保方式为连带责任保证。同日，被告金燕与原告阜阳市颍泉融资担保有限公司签订了《反担保抵押合同》，金燕以其位于阜阳市颍泉区泉北商贸城2区1#楼14室房屋为借款人向阜阳市颍泉融资担保有限公司提供抵押反担保，反担保范围包括委托合同约定的代偿本金、利息、违约金、代偿资金占用费及律师费等。上述合同签订后，原告如约履行了贷款义务。老三源食品公司未按借款合同约定清偿借款，徽行阜阳临沂支行于2015年12月29日从原告银行账户扣划3005920.14元，用于偿还老三源食品公司借款本息。
本院认为：原告起诉事实清楚，证据充分，双方对事实亦无争议，原告诉讼请求被告偿还本金符合法律规定，本院予以支持。对于要求被告按照日万分之五支付违约金及支付垫付款20%资金占用费，本院认为利息和违约金双重约定数额显然过高，且原告亦未提供相应的经济损失具体证据，参照最高人民法院关于审理民间借贷案件规定，利息和违约金可以一并主张，但总计不得超过年利率24%，故对原告诉讼请求超出年利率24%的部分不予支持。对于原告请求聘请律师费的诉讼请求，本院认为月利率2%的利息足以弥补去损失，故该请求不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于<审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告阜阳市老三源食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜阳市颍泉融资担保有限公司垫付款3005920.14元及利息（月利率按照2%计算，自2015年12月30日起付至本金还清止）。
二、被告赵春良对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告金燕在抵押物价值范围内承担还款责任。如不能按时偿还债务，原告对位于阜阳市颍泉区泉北商贸城2区1#楼14室房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费35897元，由被告阜阳市老三源食品有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 刘 颖
审 判 员 王敬诗
人民陪审员 李世影
二〇一七年二月十日
书 记 员 张 敏
附本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于<审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。