浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第3473号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。
负责人：陈长兴，系支行行长。
委托代理人：傅旭燕，浙江越兴律师事务所律师。
被告：诸暨市佳宝水暖管件有限公司，住所地：诸暨市店口镇新一村（宝福寺13号）。
法定代表人：童小祥。
被告：浙江百事得塑胶有限公司，住所地：诸暨市店口镇工业区。
法定代表人：陈铁祥。
被告：陈国英。
被告：童小祥。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行（以下简称诸暨建行）为与被告诸暨市佳宝水暖管件有限公司（以下简称诸暨市佳宝公司）、浙江百事得塑胶有限公司（以下简称浙江百事得公司）、陈国英、童小祥金融借款合同纠纷一案，于2015年8月12日向本院提起诉讼并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，依法作出裁定，查封、扣押或冻结被告诸暨市佳宝公司、浙江百事得公司、陈国英、童小祥所有的价值420万元的财产。本案依法适用简易程序，由审判员蔡生苗独任审判，于2015年10月26日公开开庭进行了审理。原告诸暨建行的委托代理人傅旭燕到庭参加诉讼，被告诸暨市佳宝公司、浙江百事得公司、陈国英、童小祥经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诸暨建行起诉称：2013年3月7日，被告陈国英、童小祥与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告陈国英、童小祥提供坐落于诸暨市店口镇华东汽配水暖城35幢866-868号的房地产（房屋所有权证号：F0000081305号、F0000081306号），为原告与被告诸暨市佳宝公司自2014年3月7日至2016年3月6日期间签订的借款合同等项下的一系列债务在人民币521.23万元最高限额范围内作抵押担保，并办理了抵押登记手续（诸房他证抵字第K0000840**号）。
2015年1月8日，被告浙江百事得公司与原告签订《保证合同》一份，合同约定，被告浙江百事得公司对原告与被告诸暨市佳宝公司签订《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金人民币100万元及利息、违约金、实现债权、担保权利而发生的费用等债务提供连带责任保证。同日，被告陈国英、童小祥与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定，被告陈国英、童小祥对原告与被告诸暨市佳宝公司自2014年11月15日至2015年11月14日期间签订的借款合同等项下的一系列债务在人民币600万元最高限额内提供连带责任保证。
鉴于上述担保，2015年1月8日，2015年3月11日，原告与被告诸暨市佳宝公司分别签订《人民币流动资金贷款合同》各一份，二份合同约定，被告诸暨市佳宝公司向原告借款人民币100万元、300万元，借款期限均为12个月，即借款100万元从2015年1月8日起至2016年1月7日止，借款本金300万元从2015年3月11日起至2015年6月11日止，二份合同均约定按月结息，结息日为每月的第20日；被告诸暨市佳宝公司应按期偿还贷款本息，如有违反，原告可宣布贷款立即到期，并要求被告诸暨市佳宝公司立即偿还《人民币流动资金款合同》项下所有到期及未到期债务的本金、利息、复利和费用（贷款利率详见合同）。原告按照被告诸暨市佳宝公司的申请，于2015年1月9日、2015年3月12日分别向被告发放了贷款100万元、300万元。事后，被告诸暨市佳宝公司按月付息，但自2015年5月21日起停止支付后续利息。为此，原告宣布全部贷款立即到期，要求被告诸暨市佳宝公司按照约定归还借款本息，其他被告承担履行担保义务。现请求法院：一、判决被告诸暨市佳宝公司归还借款人民币400万元及自2015年5月21日至款还清之日止按合同约定计算的利息；二、判决被告诸暨市佳宝公司赔偿原告实现债权的费用（律师费）人民币40800元；三、判决原告对被告陈国英、童小祥提供的抵押物经依法处置所得价款在最高额521.23万元范围内享有优先受偿权；四、判决被告陈国英、童小祥对被告诸暨市佳宝公司的上述第一、二项债务在最高额人民币600万元范围内承担连带清偿责任；被告浙江百事得公司对原告与被告诸暨市佳宝公司签订的《人民币流动资金贷款合同》产生的债务（包括律师费10200元）在担保范围内承担连带清偿责任。
被告诸暨市佳宝公司、浙江百事得公司、陈国英、童小祥未提交书面答辩状和证据。
原告诸暨建行向本院提供如下证据材料：
1、人民币流动资金贷款合同二份、补充协议二份、建设银行贷款利率表二份、借款借据二份、电汇凭证二份；
2、最高额抵押合同一份、他项权证三份；
3、最高额保证合同（自然人）一份；
4、保证合同一份。
上述证据材料1-4，以证明原告起诉的事实。
5、委托代理协议一份、代理费发票一份，以证明原告为实现债权支付律师代理费40800元的事实。
本院认为，被告诸暨市佳宝公司、浙江百事得公司、陈国英、童小祥经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据材料进行质证、抗辩的权利。上述证据材料记载的内容与本案有关联性，能够证明原告主张的事实，且原告能够保证证据的真实性、合法性，本院作为有效证据认定。
经审理，本院认定的事实与原告起诉的事实相一致。
另查明，2015年1月8日，原告与被告诸暨市佳宝公司签订《补充协议》一份，补充协议约定，对于双方于2015年1月8日签订的《人民币流动资金贷款合同》中的贷款利率、罚息利率和计息、结息条款按补充协议约定为准，借款利率为年利率LPR利率（LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率，即建行LPR）加150基点，按照上述补充协议的约定，贷款年利率为7.1%，在借款期限内该利率保持不变；2015年3月10日，原告与被告诸暨市佳宝公司签订《补充协议》一份，补充协议约定，对于双方于2015年3月10日签订的《人民币流动资金贷款合同》中的贷款利率、罚息利率和计息、结息条款按补充协议约定为准，借款利率为年利率LPR利率（LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率，即建行LPR）加138.75基点，按照上述补充协议的约定，贷款年利率为6.737%，在借款期限内该利率保持不变；罚息利率为贷款利率基础上上浮50%计算。被告诸暨市百事得公司对原告与被告诸暨市佳宝公司于2015年1月8日签订的《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金100万元及其相应利息、违约金、实现债权的费用等承担连带担保责任。原告诸暨建行聘请律师代为诉讼支付了律师代理费40800元。
本院认为，原告诸暨建行与被告诸暨市佳宝公司、浙江百事得公司、陈国英、童小祥之间的金融借款、抵押、保证行为，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性，应属有效。被告诸暨市佳宝公司未能完全按合同约定还本付息，已构成违约，原告有权提前要求被告诸暨市佳宝公司归还贷款，并支付相应的利息和费用。至2015年5月21日止，被告诸暨市佳宝公司尚欠原告诸暨建行借款本金400万元，由原告诸暨建行提供的证据及在庭审中的陈述所证实，事实清楚、证据确凿，被告诸暨市佳宝公司应履行归还借款本息的义务，被告浙江百事得公司、陈国英、童小祥应分别按照合同约定承担责任。原告聘请律师代为诉讼，已支付律师代理费40800元，并要求按照合同的约定由被告诸暨市佳宝公司承担，有事实和法律根据，且该律师费用符合有关收费标准，本院予以准许。原告诸暨建行的诉讼请求理由正当，本院予以支持。被告诸暨市佳宝公司、浙江百事得公司、陈国英、童小祥经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告诸暨市佳宝水暖管件有限公司应归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币400万元，并支付从2015年5月21日起至借款本金实际归还之日止按合同约定计算的利息；
二、被告诸暨市佳宝水暖管件有限公司应支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费40800元；
三、如果被告诸暨市佳宝水暖管件有限公司不履行或不完全履行上述第一、二项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行有权对被告陈国英、童小祥提供的抵押物（抵押物坐落于诸暨市店口镇汽配城35幢866-868号，他项权证号为诸房他证抵字第K00000813**号、第K0000081306号）经拍卖、变卖所得价款，对上述第一、二项债务在最高限额人民币521.23万元范围内享有优先受偿权；
四、被告陈国英、童小祥对被告诸暨市佳宝水暖管件有限公司的上述第一、二项债务在借款本金最高限额600万元范围内承担连带清偿责任；被告诸暨市百事得塑胶有限公司对被告诸暨市佳宝水暖管件有限公司于2015年1月8日签订的《人民币流动资金款合同》项下的借款本金100万元债务及相应利息、违约金、实现债权的费用（律师代理费10200元）承担连带清偿责任。
上述第一、二项款项限于本判决生效之日起五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39446元，依法减半收取19723元，财产保全费5000元，合计人民币24723元，由被告诸暨市佳宝水暖管件有限公司、浙江百事得塑胶有限公司、陈国英、童小祥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费39446元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部，逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 蔡生苗
二〇一五年十一月二日
书记员 郭欢欢