北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0108民初185号
原告:易汇资本（中国）融资租赁有限公司成都分公司，住所地四川省成都市双流县东升街道龙桥社区。
负责人吴捷，总经理。
委托诉讼代理人戴晓曼，北京市焱杰律师事务所律师。
被告:四川尚都房地产开发有限公司，住所地四川省眉山市东坡区诗书路北一段211号。
法定代表人龙建春，执行董事兼总经理。
被告:龙建春，男,1966年11月28日出生。
原告易汇资本（中国）融资租赁有限公司成都分公司（以下简称易汇资本成都分公司）与被告四川尚都房地产开发有限公司（以下简称尚都公司）、龙建春融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告易汇资本成都分公司的委托诉讼代理人戴晓曼到庭参加诉讼，被告尚都公司、龙建春经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
易汇资本成都分公司向本院提出诉讼请求：1.尚都公司向易汇资本成都分公司支付到期未付租金及违约金共计312989.88元（违约金以迟延支付金额为基数，按应支付日至实际支付日期间的迟延支付天数，以0.5‰/日复利计算，暂计至2015年11月30日）2.尚都公司向易汇资本成都分公司支付未到期租金94845.4元，留购价1000元。以上款项共计408835.28元；3.龙建春对上述诉讼请求1、2承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由尚都公司、龙建春共同承担。事实和理由：2013年4月2日，易汇资本成都分公司与尚都公司签订《售后回租融资租赁合同》，约定由易汇资本成都分公司向尚都公司指定供应商购买5辆白色现代朗动1.6LDLX汽车，再由尚都公司租赁使用，租赁物总价值724260元，租期自2013年4月10起至2016年4月9日止，共计36期，按月支付，每期租金为23711.35元。同日，易汇资本成都分公司与龙建春签订《保证合同》，约定龙建春为尚都公司在《售后回租融资租赁合同》项下提供为不可撤销的连带责任保证。合同签订后，易汇资本成都分公司如约将所购车辆交付尚都公司使用至今，然而尚都公司在支付20期租金后，自2014年12月10日起未再按月支付租金，现已逾期12期，共计逾期金额284536.2元，易汇资本成都分公司经多次催要无果，尚都公司逾期付款行为已构成严重违约，按照《售后回租融资租赁合同》的相关约定，尚都公司应向易汇资本成都分公司支付到期未付租金及违约金共计312989.88元（违约金以迟延支付金额为基数、按应支付日至实际支付日期间的迟延天数，以万分之五/日利率按日复利确定，暂计至2015年11月30日），未到期租金94845.4元，留购价1000元。以上共计408835.28元。且龙建春应对上述义务承担连带清偿责任。
尚都公司、龙建春未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了如下证据：《售后回租融资租赁合同》、《合同明细及签署页》、《租赁支付表》、《保证合同》、《合同承租人、担保人信息》、《协议书》、机动车销售统一发票、收据、中国工商银行网上银行电子回单、中国光大银行来账方凭证、记账凭证等。本院根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：2013年4月2日，易汇资本成都分公司（出租人、甲方）与尚都公司（承租人、乙方）签订《售后回租融资租赁合同》。其中约定：第1.2条，本合同附件包括：附件一：《合同细目及签署页》、附件二：《租赁支付表》、附件三：《所有权转移证明》、附件四：《租金调整通知书》。第1.3条，本合同项下出租人（甲方）、承租人（乙方）、供应商、租赁物、租赁期限、租金等相关要素的具体情况参见附件一、附件二所示。第3.1条，本合同所称租赁物是指附件一中列明的乙方自主选择购买再向甲方转让并租回使用的车辆。第4.1条，乙方同意根据本条约定向甲方转让其拥有所有权的租赁物，甲方同意上述转让。具体转让租赁物清单及转让价款详见附件一所示。第6条，本合同项下租赁期限自起租日起算，直至附件二中所列明的租赁期限届满为止。本合同项下起租日为甲方向乙方支付完毕租赁物转让价款之日。第7.1条，乙方在租赁期限内租用租赁物应当向甲方支付租金，并按照甲方的相关收费标准向甲方缴纳租赁管理服务费。乙方应向甲方支付的租金及其他款项的金额及支付时间等详见附件二《租赁支付表》，乙方应按规定按期足额向甲方支付租金及其他应付款项，该等款项的支付不应被抵销或扣减。第7.3条，乙方为担保其在合同项下相关义务的履行，依照本合同约定应向甲方缴纳保证金，包括：（1）违约保证金。（2）超里程保证金。（3）交通事故保证金。（4）维修保养保证金。（5）加速折旧保证金。租赁期限届满时，如乙方未支付完毕上述全部款项，则第7.3条第（2）-（5）项保证金用于抵扣上述款项。第17.1条，如乙方未能严格遵守或履行本合同项下其应遵守或履行的任何一项条款或义务，即属于违约；甲方除有权要求乙方承担违约责任、赔偿损失外，还有权采取下列一种或多种救济方式：（1）提前终止本合同，向乙方追索本合同项下所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、所有未到期租金、留购价款及其他应付款项；（2）提前终止本合同，无须经司法程序即取回或禁止乙方使用租赁物，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失；（3）采取法律允许的其他救济方式。第17.2条，如乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金、保证金、费用、留购价款及其他应付款项，则应向甲方支付违约金。违约金以迟延支付金额为基数、按应支付日至实际支付日期间的迟延天数、以万分之五/日利率按日计算复利确定。
同日，易汇资本成都分公司（出租人、甲方）与尚都公司（承租人、乙方）签订《合同细目及签署页》，作为上述《售后回租融资租赁合同》的附件一，其中约定：租赁物名称为现代汽车，型号为朗动1.6LDLX，数量为5，颜色为白，车架号为×××、×××、×××、×××、×××，供应商为四川先锋爱华汽车贸易有限公司，转让价款为624000元。租赁物登记在乙方名下，甲方负责办理租赁物登记等相关的全部手续。担保人名称为龙建春。
同日，易汇资本成都分公司（出租人、甲方）与尚都公司（承租人、乙方）签订《租赁支付表》作为上述《售后回租融资租赁合同》附件二。其中约定涉案5台现代朗动1.6LDLX汽车，租赁物价值为624000元，租赁总价值为724260元。租赁年限为3年，期数为36期，自2013年4月10日至2016年4月9日。保证金为144852元，首期款共计144852元。支付方式为月付，每期租金金额为23711.35元。另约定留购价款为200元/台。
同日，易汇资本成都分公司（债权人、甲方）与龙建春（保证人、乙方）签订《保证合同》，龙建春同意就尚都公司在《售后回租融资租赁合同》（主合同）项下的全部债务提供不可撤销的连带责任保证（本保证）。其中约定：第2条，乙方担保的保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部应付租金、违约金、赔偿金、承租人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、杂费、银行费用等）、甲方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）和其他所有承租人应付款项。如遇主合同项下约定的利率变化情况，还应包括因该变化而相应调整的款项。第4.1条，乙方确认，本保证为不可撤销的连带保证责任，乙方对主合同项下承租人全部债务承担连带责任保证。第4.2条，承租人在主合同规定的债务履行期届满没有按期履行或完全履行债务的，甲方有权直接要求乙方承担保证责任。第5.1条，保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。第6.1条，发生下列情形之一，甲方无须先行向承租人追偿，即有权直接要求乙方向甲方支付承租人应付甲方的全部款项。（1）承租人未按照主合同约定的期限、金额和币种向甲方支付租金和其他应付款项；（2）承租人违反主合同义务，甲方决定提前终止主合同。
同日，易汇资本成都分公司（甲方）与尚都公司（乙方）签订《协议书》，其中约定：合同约定租赁期限届满，乙方付清所有租金及其他应付款项后，甲方办理车辆产权过户手续，即将车辆由甲方名下变更登记到乙方名下。但现乙方因为使用需要，要求将融资租赁车辆由甲方变更登记到乙方名下。
2013年4月3日，四川先锋爱华汽车贸易有限公司就五辆现代车汽车为尚都公司开具机动车销售统一发票，购货单位均为尚都公司。
2013年6月5日，易汇资本成都分公司向尚都公司出具收据，其上载明：收到尚都公司5台现代朗动20%保证金144852元。
在合同履行过程中，尚都公司支付了涉案车辆的首期款（保证金）144852元，并按时足额支付了二十期租金。
诉讼中，易汇资本成都分公司称尚都公司缴纳的保证金包含《售后回租融资租赁合同》第7.3条项下五种保证金形式，但主张待尚都公司履行合同后，再退还保证金。
本院认为，易汇资本成都分公司与尚都公司签订的《售后回租融资租赁合同》以及易汇资本成都分公司与龙建春签订的《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家强制性法律法规规定，应属有效。
《售后回租融资租赁合同》签订后，易汇资本成都分公司依约购买五辆现代汽车，并将该汽车租赁给尚都公司使用，自此易汇资本成都分公司已依约履行了合同义务。根据《售后回租融资租赁合同》以及《租赁支付表》的约定，尚都公司应按期足额向易汇资本成都分公司支付租金及其他应付款项。现易汇资本成都分公司提出尚都公司仅按期足额支付从2013年4月10日至2014年11月10日的二十期租金，尚都公司未能举证证明其已按期足额支付其余租金，应自行承担举证不利之法律后果。本院对尚都公司从2014年12月10日起再未支付租金的事实予以确认，其行为已构成违约。故易汇资本成都分公司要求尚都公司支付到期未付租金、违约金、未到期租金、留购价款的诉讼请求，本院予以支持。
关于保证金是否从租金及其他应付款项中扣除，本院认为,易汇资本成都分公司主张尚都公司缴纳的保证金包含违约保证金、超里程保证金、交通事故保证金、维修保养保证金、加速折旧保证金，对该五种保证金具体金额无法进行区分，现易汇资本成都分公司主张待尚都公司履行合同后，再退还保证金，本院予以认可。
本案中，龙建春作为保证人，应按照其与易汇资本成都分公司签订的《保证合同》对尚都公司上述债务承担连带保证责任。易汇资本成都分公司要求龙建春承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。龙建春在承担保证责任后，依法有权向尚都公司追偿。
被告尚都公司、龙建春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的案件事实，依法作出裁判。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十一条之规定，判决如下：
一、被告四川尚都房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告易汇资本（中国）融资租赁有限公司成都分公司支付到期未付租金284536.2元及相应违约金（截至二Ｏ一五年十一月三十日，违约金为28453.68元；自二Ｏ一五年十二月一日起至到期未付租金实际付清之日止的违约金，以284536.2为基数，按照每日万分之五复利标准计算）、未到期租金94845.4元、留购价1000元；
二、被告龙建春对第一项付款义务承担连带保证责任；
三、被告龙建春承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告四川尚都房地产开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7433元，由被告四川尚都房地产开发有限公司、龙建春负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审判长 陈念佳
审判员 王 肖
审判员 张晓玮
二〇一六年十月三十一日
书记员 杭欢欢