宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0212民初530号
原告：中国工商银行股份有限公司宁波鄞州支行（统一社会信用代码为913302128443957780）。住所地：宁波市鄞州区首南街道天银路*号。
代表人：戴立荣，该支行行长。
委托代理人：李静，该支行员工。
被告：宁波市新震洲精密铸造有限公司（统一社会信用代码为91330212793032570Q）。住所地：宁波市鄞州区横溪镇上畈村。
法定代表人：张佩君（公民身份号码为3302271967********），该公司总经理。
被告：宁波市鄞州震洲五金机械厂（普通合伙）（组织机构代码为77561891-4）。住所地：宁波市鄞州区横溪镇上畈村。
代表人：张佩君（公民身份号码为3302271967********），该厂厂长。
被告：张佩君，女，1967年8月7日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。
被告：戴宇浩，男，1965年4月19日出生，汉族，户籍所在地：宁波市鄞州区。
原告中国工商银行股份有限公司宁波鄞州支行（以下简称工行鄞州支行）为与被告宁波市新震洲精密铸造有限公司（以下简称新震洲公司）、宁波市鄞州震洲五金机械厂（普通合伙）（以下简称震洲厂）、张佩君、戴宇浩金融借款合同纠纷一案，于2017年1月18日向本院起诉，诉请判令：一、新震洲公司归还工行鄞州支行借款本金1980万元，并支付利息612958.50元(暂计算至2016年12月20日，之后的利息、罚息、复利继续按合同约定计算至实际还清之日止)；二、张佩君、戴宇浩对新震洲公司的上述债务承担连带保证责任；三、确认工行鄞州支行对新震洲公司抵押的位于宁波市鄞州区横溪镇栎斜村的房地产［房屋所有权证号:鄞房权证横字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2008）第11-05156号］及震洲厂抵押的位于宁波市鄞州区横溪镇栎斜村的房地产［房屋所有权证号:鄞房权证横字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2005）第11-030号］享有优先受偿权。本案现已审理终结。
本院经审理认定以下事实：
一、借款时间：2016年4月13日、13日、14日、15日、18日、18日、19日。
二、借款金额：100万元、300万元、400万元、400万元、300万元、300万元、180万元（合计1980万元）。
三、约定利息：上述七笔借款的借款利率均为年利率6.09%；借款人如未按合同约定日期(含被宣布立即到期)偿还贷款的，贷款人有权自逾期之日起按逾期罚息利率计收罚息；对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；逾期罚息利率按约定利率加收50%确定。
四、款项交付：工行鄞州支行于2016年4月13日、13日、14日、15日、18日、18日、19日将借款资金100万元、300万元、400万元、400万元、300万元、300万元、180万元（合计1980万元）分别发放至新震洲公司指定的银行账户。
五、借款用途：经营周转。
六、担保情况：新震洲公司自愿以其位于宁波市鄞州区横溪镇栎斜村的房地产［房屋所有权证号:鄞房权证横字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2008）第11-05156号］为工行鄞州支行与新震洲公司自2016年4月12日至2026年4月12日期间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的主债权最高余额为1145万元，震洲厂自愿以其位于宁波市鄞州区横溪镇栎斜村的房地产［房屋所有权证号:鄞房权证横字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2005）第11-030号］为工行鄞州支行与新震洲公司自2016年4月12日至2026年4月12日期间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的主债权最高余额为1690万元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利和为实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、评估费等），但实现抵押权的费用首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在上述最高余额内。2016年4月12日，新震洲公司、震洲厂办妥了抵押登记手续(房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第××号、第201607523号)。张佩君、戴宇浩自愿为新震洲公司于2016年4月12日至2026年4月12日期间与工行鄞州支行发生的全部债务承担连带保证责任，并约定若主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供的还是由第三人提供的，贷款人均有权要求保证人先行承担保证责任。
七、还款期限：上述七笔借款的借款到期日分别为2017年4月12日、13日、14日、15日、18日、18日、19日。
八、还款情况：结息方式为按月结息，结息日为每月的20日。2016年6月20日前的借款利息已结清。
九、尚欠本息：截至2017年1月18日，新震洲公司尚欠工行鄞州支行借款本金1980万元，并欠付借期内利息710094元。
十、其他相关事实：涉案《小企业借款合同》中约定借款人未按期偿还贷款利息的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。因新震洲公司已六期未支付借款利息，工行鄞州支行遂于2017年1月间向四被告邮寄了《中国工商银行宣布融资提前到期通知书》，宣布上述贷款提前到期。
以上事实，由原告工行鄞州支行提供的并经本院审查认定的《小企业借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《个人无限连带责任保证函》、《中国工商银行宣布融资提前到期通知书》等证据予以证明。
本院认为：工行鄞州支行与新震洲公司签订的涉案《小企业借款合同》合法有效，工行鄞州支行已按约放贷，新震洲公司却未按期支付借款利息，合同所约定的提前偿还贷款的条件已成就，新震洲公司应如数偿付所拖欠之借款本息并承担逾期还款的违约责任。工行鄞州支行庭审中要求自宣布贷款提前到期通知到达之日之后的起诉之日即2017年1月18日的次日开始分别以未还的借款本金、未还的利息按逾期罚息利率起算罚息、复利，可予支持。张佩君、戴宇浩作为讼争债务的连带责任保证人，应当依约对本案债务承担连带保证责任。根据法律规定，张佩君、戴宇浩承担保证责任后，有权向债务人新震洲公司追偿。工行鄞州支行与新震洲公司、震洲厂分别签订的涉案《最高额抵押合同》合法有效，且已办妥了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故工行鄞州支行依法对新震洲公司、震洲厂提供的涉案抵押物在所约定的额度范围内享有优先受偿权。综上，工行鄞州支行提出的本案诉讼请求，合法有据，本院予以支持。新震洲公司、震洲厂、张佩君、戴宇浩未出庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告宁波市新震洲精密铸造有限公司于本判决生效后三日内归还原告中国工商银行股份有限公司宁波鄞州支行借款本金1980万元，并支付借期内利息710094元（暂计算至2017年1月18日，之后的罚息、复利分别以借款本金1980万元、借期内利息710094元为基数按涉案七份《小额借款合同》约定的逾期罚息利率计算至实际履行之日止）；
二、被告张佩君、戴宇浩对被告宁波市新震洲精密铸造有限公司的上述债务承担连带保证责任。被告张佩君、戴宇浩承担保证责任后，有权向被告宁波市新震洲精密铸造有限公司追偿；
三、如被告宁波市新震洲精密铸造有限公司未按期履行上述第一项还款义务，原告中国工商银行股份有限公司宁波鄞州支行有权就被告宁波市新震洲精密铸造有限公司抵押的位于宁波市鄞州区横溪镇栎斜村的房地产［房屋所有权证号:鄞房权证横字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2008）第11-05156号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿(优先受偿额度最高不得超过1145万元)；
四、如被告宁波市新震洲精密铸造有限公司未按期履行上述第一项还款义务，原告中国工商银行股份有限公司宁波鄞州支行有权就被告宁波市鄞州震洲五金机械厂（普通合伙）抵押的位于宁波市鄞州区横溪镇栎斜村的房地产［房屋所有权证号:鄞房权证横字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2005）第11-030号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿(优先受偿额度最高不得超过1690万元)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费143865元，财产保全费5000元，合计148865元，由被告宁波市新震洲精密铸造有限公司、宁波市鄞州震洲五金机械厂（普通合伙）、张佩君、戴宇浩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 刘志刚
人民陪审员 毛坚刚
人民陪审员 李卫平
二〇一七年三月六日
代书 记员 袁 静