内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）红民初字第4224号
原告内蒙古辽河工程局股份有限公司红山混凝土分公司，住所地内蒙古赤峰市红山区。
负责人信世杰，经理。
委托代理人卢振喜，内蒙古红城律师事务所律师。
被告赤峰天德通建筑工程有限公司，住所地内蒙古赤峰市松山区。
法定代表人许耀林，总经理。
委托代理人侴素梅，内蒙古奥星律师事务所律师。
委托代理人于景文，内蒙古奥星律师事务所实习律师。
被告纪云虎，男，1978年8月15日出生，蒙古族，工人，住赤峰市松山区。
原告内蒙古辽河工程局股份有限公司红山混凝土分公司（以下简称辽河红山分公司）与被告赤峰天德通建筑工程有限公司（以下简称天德通公司）、纪云虎买卖合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，被告天德通公司于2015年12月28日提出管辖异议，本院于2015年1月6日作出（2015）红民初字第4224-2号民事裁定书，驳回了被告的申请。被告不服本院裁定，上诉于赤峰市中级人民法院。赤峰市中级人民法院作出（2016）内04民辖终41号民事裁定书，维持了本院裁定。本院于2016年5月27依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告辽河红山分公司的委托代理人卢振喜，被告天德通公司的委托代理人侴素梅，被告纪云虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告辽河红山分公司诉称，2014年5月7日，被告天德通公司承揽赤峰钢材城基建工程项目，天德通公司将部分工程项目分包给被告纪云虎，就购买商品混凝土事宜，纪云虎以天通德公司委托代理人的身份并以天德通公司的名义（加盖天德通公司的公章）与原告签订预拌混凝土供需合同。该合同就商砼供货型号、种类、单价、总价、供货期限、质量标准及使用要求、供货方式和供货数量的确认、供需双方的各自责任、货款结算和付款方式、违约责任、违约金的计算方法、合同的解除及诉讼管辖等进行了明确的约定。截止2014年10月30日，原告共向被告总计供应各类型号混凝土合计货款1550675元，被告未能给付。2015年5月8日，双方口头商定，并于2015年5月20日签订书面还款协议，协议约定：被告将钢材城A区6号楼两个商厅，共计279.6平方米（案涉工程建设方用以抵顶被告工程款的房屋），抵顶欠原告的货款1118400元，其中775337.5元按供需合同约定抵顶2015年5月以前所欠的原告货款。余款408662.5元，原告以2015年5月以后的商砼偿还。被告所欠原告的另一半货款775337.5元分二次还清，即2015年6月20日前给付500000元，2015年7月20日前付清275337.5元及2015年7月20日以前原告再供给被告商砼的全部货款。若被告依约履行，原告承诺放弃被告逾期付款的违约责任所产生的利息，若被告未能如约履行还款义务，原告退回被告用以抵顶货款的房屋，全额偿还所欠货款。从2014年9月16日起计算违约产生的利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算，直至全部付清之日止。若被告不能还清货款，原告可起诉实现债权，实现债权的费用包括但不限于律师代理费。被告天德通公司不仅以债务人而且以连带保证人的名义在还款协议上盖章，承担连带给付责任。协议签订后，原告依约根据被告的需要履行了后期供应商砼义务，合计货款为66270元，二被告前后累计欠付货款1616945元，二被告均未履行还款义务。原告认为，原、被告签订的预拌混凝土供需合同、还款协议、连带保证合同，系当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告天德通公司将工程分包给纪云虎，天德通公司不仅是预拌混凝土的共同购买人，亦是连带清偿责任的保证人，故应对拖欠的货款承担连带清偿责任。现原告诉至本院，请求判令被告纪云虎给付尾欠原告混凝土货款1616945元；被告纪云虎给付尾欠混凝土货款逾期付款违约金（本金1616945元，按照中国人民银行同期同类贷款利率年6.15%的四倍标准自2014年9月16日起计算至欠款全部清偿之日止，暂按377287元计算），以上两项请求数额合计1994232元；被告天德通公司对上述款项承担连带给付责任；本案诉讼费用由二被告承担。
被告天德通公司辩称，涉案的买卖合同实际的购买方是被告纪云虎，纪云虎也是所用混凝土工程的实际施工人。尽管合同是被告公司、纪云虎与原告签订，但实际买方是纪云虎，这也是后期形成还款协议中被告公司为什么作为保证人的真实情况，因此被告公司认为应该由纪云虎来给付货款，天德通公司同意承担保证责任并享有合法的追偿权。原告主张的货款数额因实际购买人是纪云虎，因此应该由纪云虎与原告核对无异后予以确认。对于原告主张的违约金，我方认为数额过高，买卖合同不同于借款合同，买卖合同本身存在利润，因此不能按照同期同类贷款利率的四倍主张，请求法院调整原告过高违约金的主张，同意按照同期同类贷款利率支付违约金，且违约金的起算时间应该以货款供到购买方之日起计算，不能笼统的按照2014年9月16日计算。
被告纪云虎辩称，买卖合同属实，但是原告要求的违约金过高，要求执行原合同，同意给付房屋抵顶货款。
原告辽河红山分公司为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：
1、预拌混凝土供需合同复印件一份（当庭核对原件），证明原、被告之间存在商品混凝土买卖合同的法律关系和担保法律关系的事实。
2、对账单复印件一份（当庭核对原件），证明原、被告在履行合同过程中，原告实际供应给被告混凝土的数量、价款以及最后尾欠款的数额，被告纪云虎在对账单上面签字确认。
3、还款协议书复印件一份（当庭核对原件），证明原、被告在履行合同中，就尾欠货款如何给付达成协议的事实。
被告天德通公司质证认为，对证据1的真实性无异议，我方认为买卖合同的主体是原告与纪云虎，合同约定货款结算方式一半用现金，一半用房屋，因此应该按照合同约定结算货款。对证据2的真实性无异议，认为155万元应从2014年12月1日起计算违约金，66270元的违约金应从2015年8月4日起计算。对证据3的真实性无异议，还款协议作为补充协议，如果与原合同有不同之处，应该按照原合同执行，用房屋结算的部分货款不应该计算违约金，还款协议证明被告公司仅承担保证责任。
被告纪云虎对原告所举证据均无异议。
被告天德通公司、纪云虎未向本院提交证据。
经审理查明，2014年5月7日，被告纪云虎以被告天德通公司（需方）的名义与原告辽河红山分公司（供方）签订预拌混凝土供需合同，合同对混凝土总数量、合同总价款、供货期限等进行了约定。合同第六条结算和付款方式处约定，双方协商付款结算方式，供方先供货，混凝土货款按一半现房，一半现金，按楼号与工程进度进行结算。第八条违约责任处约定，合同履行过程中如需方违反合同约定付款，造成付款延期，供方有权停止供货，拒绝交付相关的验收材料，逾期付款利息由需方承担，按银行同期贷款利率的4倍收取欠款利息。需方不能以此理由转用其它厂家的混凝土。2015年5月20日，原告辽河红山分公司作为甲方，天德通公司作为乙方及担保方签订还款协议书，内容为：“鉴于2014年5月7日，甲、乙双方签订的商品混凝土供需合同一份，按合同要求，甲方先供货，混凝土货款按一半在建工程房屋，一半现金结算。截止2014年10月30日，甲方总计供应混凝土货款合计人民币1550675元（大写：壹佰伍拾伍万零陆佰柒拾伍元整），双方均已核对确认，乙方将钢材城A区6#楼0621#、0622#商厅，共计279.6平方米，以每平方米4000元的价格抵给甲方，共计人民币1118400元（壹佰壹拾壹万捌仟肆佰元整，其中775337.5元抵顶2015年5月以前的货款，余额408662.5元由甲方用2015年5月以后的砼偿还。砼单价按2014年5月7日签订的合同单价执行）。乙方2014年所欠砼货款775337.5元。分两次还清，甲、乙双方于2015年5月8日协商达成如下协议，望双方共同遵守。1、2015年6月20日前，乙方付给甲方500000元（大写：伍拾万元整），2015年7月20日，乙方付清2014年所有余款275337.5元及2015年7月20日以前甲方供应的砼货款，若所供应砼货款未达到408662.5元，甲方不返还现金，若乙方如约履行协议，甲方承诺免除混凝土货款利息。2、若乙方未能按本协议约定履行，在约定时间内付清所欠甲方的混凝土货款。甲方退回乙方用于抵顶砼货款的房屋，该项货款共计人民币1118400元（大写：壹佰壹拾壹万捌仟肆佰元整），连同房屋以外所欠的货款，均以现金方式给付甲方，且从2014年9月16日计算利息，利率按中国银行发布的同期贷款利率4倍计算，直到全部结清货款为止。3、乙方找第三方具有偿还能力的单位担保，保证期间为贰年。4、若2015年12月31日房屋不能交工，甲方退回乙方所抵顶的房屋，乙方给付现金。……。”乙方负责人处由纪云虎签字，担保方处盖有天德通公司的公章。还款协议书签订后，原告又向被告提供砼，合计货款66270元，被告纪云虎在对账单上签字，对货款予以确认。现原告诉至本院，诉请如上。
上述事实有原告提供的预拌混凝土供需合同、还款协议书、对账单及原、被告当庭陈述在卷佐证。
本院认为，被告纪云虎以天德通公司名义与原告辽河红山分公司签订的预拌混凝土供需合同是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，被告应按合同约定履行义务。还款协议书是原、被告双方的真实意思表示，对双方有约束力。还款协议中约定所欠货款一半以房屋抵顶，一半用现金支付，用现金给付的货款，双方约定了给付期限。同时约定如不按约定期限给付货款，则原告退回抵顶货款的房屋，被告全部用现金给付所欠货款。被告并未按还款协议约定的时间给付货款，故原告请求本院予以支持。二被告辩称，预拌混凝土供需合同中约定货款一半用房屋抵顶，一半现金给付，应履行合同约定，一半货款用房屋抵顶。但双方于2015年5月20日签订的还款协议书对付款方式另进行了约定，应按后达成的协议书履行付款义务，故对被告辩解，本院不予支持。原告主张自2014年9月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付违约金，因双方在还款协议中进行了约定，且未超出法律规定的范围，故对1550675元货款的违约金应自2014年9月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付。66270元货款，双方约定于2015年7月20前给付，故66270元的违约金应自2015年7月21日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付。被告天德通公司在还款协议中作为担保人盖章并有法定代表人签字，应对上述货款及违约金承担给付责任。因双方未约定保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，被告应承担连带责任保证。被告天德通公司承担保证责任后，有权向被告纪云虎追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条及上述法律之规定，判决如下：
一、被告纪云虎于本判决生效后十日内给付原告内蒙古辽河工程局股份有限公司红山混凝土分公司欠付的货款1616945元及违约金（其中自2014年9月16日起至本判决确定给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍对1550675元计付违约金，自2015年7月21日起至本判决确定给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍对66270元计付违约金）。
二、被告赤峰天德通建筑工程有限公司对上述款项承担连带给付责任。被告赤峰天德通建筑工程有限公司承担保证责任后，有权向被告纪云虎追偿。
三、驳回原告内蒙古辽河工程局股份有限公司红山混凝土分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22748元，邮寄送达费60元，保全费5000元，合计27808元（原告已预交），由被告纪云虎、赤峰天德通建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 高丽平
人民陪审员 李艳萍
人民陪审员 闫 岩
二〇一六年六月六日
书 记 员 王 蕊