辽宁省锦州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽07民初203号
原告：中国银行股份有限公司锦州分行，住所地辽宁省锦州市凌河区解放路五段25�。
负责人：吴波，该行行长。
委托诉讼代理人：王南，该银行员工。
委托诉讼代理人：翟铁军，辽宁华峰律师事务所律师。
被告：辽宁恒信粮食集团有限公司，住所地辽宁省北镇市沟帮子镇沟北大街100号。
法定代表人�孙永春，该公司总经理。
被告：孙永春，男，1963年1月6日出生，汉族，住辽宁省北镇市。
被告：刘素娟，女，1964年6月3日出生，汉族，住辽宁省北镇市。
被告：孙鸿飞，男，1986年11月6日出生，满族，住辽宁省北镇市。
被告：罗嵘嵘，女，1991年4月8日出生，满族，住辽宁省北镇市。
原告中国银行股份有限公司锦州分行与被告辽宁恒信粮食集团有限公司、孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司锦州分行的委托诉讼代理人王南、翟铁军到庭参加诉讼。被告辽宁恒信粮食集团有限公司、孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司锦州分行向本院提出诉讼请求：一、要求判决被告辽宁恒信粮食集团有限公司偿还原告借款本金40000000元，利息2472702.98元，合计42472702.98元（暂计算至2016年7月31日要求至贷款本金还清日）；二、要求判决被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟对被告辽宁恒信粮食集团有限公司所欠原告银行贷款本息及相关费用承担连带保证责任；三、要求判决原告对被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟用于上述贷款的抵押物具有优先受偿权；四、要求五被告承担本案诉讼费、保全费、律师费等诉讼费用。事实与理由：一、原告与被告辽宁恒信粮食集团有限公司于2014年11月28日签订《授信额度协议》，约定原告可以给予辽宁恒信粮食集团有限公司人民币4千万元的融资额度，由股东孙永春及其财产共有人刘素娟、股东孙鸿飞及其财产共有人罗嵘嵘提供最高额度连带保证责任，由孙永春提供土地使用权、刘素娟提供房产所有权、孙鸿飞提供土地使用权和房产所有权提供最高额抵押担保。2014年11月28日孙永春、刘素娟、孙鸿飞、罗嵘嵘与原告签�了《最高额保证合同》对“授信额度协议”项下的贷款承担连带保证责任；同日，刘素娟、孙永春与原告签署了三份《最高额抵押合同》，用房权证北沟字第003号（00028178）、锦州国用（2009）字第000527号土地使用权、北镇国用（2007）字第9047号土地使用权为辽宁恒信粮食集团有限公司向原告的贷款或其他融资提供抵押担保，担保额度为人民币4千万元；孙鸿飞于2012年10月22日与原告签署了《最高额抵押合同》，用北镇国用（2010）字第9176号土地使用权；孙鸿飞、罗嵘嵘于2014年11月28日与原告签署了《最高额抵押合同》用房权证北沟字第003号（00075466）、房权证北沟字第003号（00075465）为辽宁恒信粮食集团有限公司向原告的贷款或其他融资提供抵押担保，担保额度为人民币4千万元。2014年11月28日、2015年4月15日、2015年7月15日原告与被告辽宁恒信粮食集团有限公司分别签订了《流动资金借款合同》贷款金额分别为2500万元、1000万元、500万元，贷款期限都是12个月，利率前两笔为提款日人民银行公布同期贷款基准利率上浮16%，最后一笔利率为实际提款日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加82.6基点，逾期利率为实际执行利率加收50%。原告如约于2014年12月3日向被告辽宁恒信粮食集团有限公司发放2500万元、2015年4月16日发放1000万元、2015年7月15日发放500万元贷款。截止2016年7月上述贷款均已到期，被告共欠原告贷款本金4000万元，利息2472702.98元，其保证人也未能履行担保义务，为维护原告合法权益，故诉至法院，请人民法院判决支持原告的诉讼请求。
被告辽宁恒信粮食集团有限公司、孙鸿飞、罗嵘嵘、孙�春、刘素娟未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据。本院认定如下：2014年11月28日，原告与被告辽宁恒信粮食集团有限公司签订编号为锦中银企2014年贷字040号《授信额度协议》，约定原告同意向被告辽宁恒信粮食集团有限公司提供人民币4千万元的短期流动资金贷款额度，由股东孙永春及其财产共有人刘素娟、股东孙鸿飞及其财产共有人罗嵘嵘提供最高额度连带保证责任，由孙永春提供土地使用权、刘素娟提供房产所有权、孙鸿飞提供土地使用权和房产所有权提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
2014年11月28日，孙永春、刘素�、孙鸿飞、罗嵘嵘与原告签订了《最高额保证合同》，对“授信额度协议”项下的贷款承担连带责任保证；同日，刘素娟、孙永春与原告签署《最高额抵押合同》（锦中银企2014年抵字040-1号），用房权证北沟字第003号（00028178）为辽宁恒信粮食集团有限公司向原告的贷款或其他融资提供抵押担保，担保额度为人民币4千万元。同日，孙鸿飞、罗嵘嵘与原告签署《最高额抵押合同》（锦中银企2014年抵字040-2号），用房权证北沟字第003号（00075466）、房权证北沟字第003号（00075465）为辽宁恒信粮食集团有限公司向原告的贷款或其他融资提供抵押担保，担保额度为人民币4千万元。2014年11月27日，孙永春、刘素娟与原告签署了《最高额抵押合同》（锦中银企2014年抵字040-3号），用锦州国用（2009）字第000537号土地使用权为辽宁恒信粮食集团有限公司向原告的贷款或其他融资提供�押担保，担保额度为人民币4千万元。2012年10月22日，孙永春、刘素娟与原告签署《最高额抵押合同》，用北镇国用（2007）字第9047号土地使用权为辽宁恒信粮食集团有限公司向原告的贷款或其他融资提供抵押担保，担保额度为人民币4千万元。同日，孙鸿飞用北镇国用（2010）字第9176号土地使用权为辽宁恒信粮食集团有限公司向原告的贷款或其他融资提供抵押担保，担保额度为人民币4千万元。
2014年11月28日、2015年4月15日、2015年7月15日原告与被告辽宁恒信粮食集团有限公司分别签订了《流动资金借款合同》，贷款金额分别为2500万元、1000万元、500万元，贷款期限均为12个月。原告如约于2014年12月3日向被告辽宁恒信粮食集团有限公司发放2500万元、2015年4月16日发放1000万元、2015年7月15日发放500万元贷款。截止2016年7月上述贷款均已到期。被告辽宁恒信粮食集团有限公司在借款期间内对于4000万借款共支付1565132.84元利息，在借款到期日尚未偿还原告贷款本金并拖欠相应利息，其保证人亦未能履行担保义务。
上述事实，有原告提交的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证及他项权证、国有土地使用证及他项权证、提款申请书、贷款放款回单及贷款凭证、结算业务申请书、还息情况说明、利息变动信息表、被告身份证复印件、常住人员登记卡复印件及庭审笔录载卷佐证，本院予以确认并采信。
本院认为，原告中国银行股份有限公司锦州分行与被告辽宁恒信粮食集团有限公司之间签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》以及主合同对应项下与被告孙永春、刘素娟、孙鸿飞、罗嵘嵘之间的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系签约各方的真实意思表示，合法有效，各方当事人签约后应恪守履行，任何一方违约均应承担相应的民事责任。
关于原告要求被告辽宁恒信粮食集团有限公司偿还借款本金4000万元并支付相关利息的请求。根据本案查明的事实及现有证据，原告依据《流动资金借款合同》的约定分别于2014年12月3日、2015年4月16日、2015年7月15日向被告辽宁恒信粮食集团有限公司发放贷�共计人民币4000万元，原告依约履行了发放贷款义务。截止2016年7月，上述贷款均已到期，被告辽宁恒信粮食集团有限公司未按合同约定偿还原告贷款本金及相应利息，应属违约行为。现原告按照《流动资金借款合同》的约定，要求被告辽宁恒信粮食集团有限公司偿还借款本金4000万元，本院予以支持。因双方之间的合同明确约定了利率及逾期还款的罚息利率、复利，故被告辽宁恒信粮食集团有限公司应按照上述三笔借款合同的约定自违约之日起支付相应利息。
关于原告主张对被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟为辽宁恒信粮食集团有限公司提供的抵押物享有优先受偿权的问题。依据已查明的事实，原告与被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟签订《最高�抵押合同》后，已按法律规定为担保的抵押物办理了登记手续，原告取得了相应的抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。现被告辽宁恒信粮食集团有限公司未履行到期债务，被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟依法应当承担相应的担保责任。原告主张对本案的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持，但应以签订的《最高额抵押合同》约定的担保范围为限。
关于原告主张被告孙鸿飞、罗嵘嵘�孙永春、刘素娟应对被告辽宁恒信粮食集团有限公司所欠贷款本息及相关费用承担连带保证责任的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案原告中国银行股份有限公司锦州分行与被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟签订的《最高额保证合同》约定，被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟均愿意为辽宁恒信粮食集团有限公司与中国银行股份有限公司锦州分行签订《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署单项协议项下4000万元的借款和相关费用提供连带责任保证，但因原告在诉讼请求中明确要求就本案所涉抵押物优先受偿，故原告应当在行使抵押权后，由被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟对不足清偿部分承担连带保证责任。另外，根据保证合同的约定，担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和因债务人违约给债权人造成的损失及其他所有应付费用，故原告要求被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟承担本案诉讼费的连带保证责任，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告辽宁恒信粮食集团有限公司于本判决生效后三十日内给付原告中国银行股份有限公司锦州分行借款本金共计4000万元及相应利息（其中：2500万元借款截止到2015年12月2日拖欠利息321220.49元，从2015年12月3日起至款项付清之日止按年利率7.569%予以计算；1000万元借款截止到2016年4月15日拖欠利息356845元，从2016年4月16日起至款项付清之日止按年利率7.569%予以计算；500万元借款�止到2016年7月14日拖欠利息232072.50元，从2016年7月15日起至款项付清之日止按年利率7.689%予以计算）；
二、原告中国银行股份有限公司锦州分行在最高额抵押合同约定的范围内，对被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟提供的抵押物（抵押物清单附后）经折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿，如有超出部分归被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟所有。
三、原告中国银行股份有限公司锦州分行行使抵押权后，仍不足以清偿的，由被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟对尚未清偿部分承担连带保证责任；被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟�承担连带清偿责任后，有权在担保责任范围内向被告辽宁恒信粮食集团有限公司追偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司锦州分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费254163元，由被告辽宁恒信粮食集团有限公司负担，被告孙鸿飞、罗嵘嵘、孙永春、刘素娟共同承担连带责任。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 李 梅
审判员 王 翔
审判员 刘志辉
二〇一七年一月二十二日
书记员 赵 歌
抵押物清单
抵押物名称
数量
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所有权/使用权归属
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所在地
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登记机关
粮贸宾馆
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3163.04㎡
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房权证北沟字第003号（00028178）
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沟帮子镇市委904-158-3158号
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北镇市第二房屋管理处
厂房
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4120.90㎡
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房权证北沟字第003号（00075466）
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沟帮子西市社区902-56-1111号
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北镇市第二房屋管理处
厂房
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3080.13㎡
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房权证北沟字第003号（00075465）
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沟帮子西市社区902-56-1110号
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北镇市第二房屋管理处
土地使用权
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32419.20㎡
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锦州国用（2009）字第000537号
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锦州开发区兴海路
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锦州市国土资源局
土地使用权
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15230㎡
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北镇国用2010字第9176号
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北镇市沟帮子镇沟北街
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北镇市国土资源局
土地使用权
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513㎡
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北镇国用2007字第9047号
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沟帮子镇西市街
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北镇市国土资源局