浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第2315号
原告：绍兴银行股份有限公司城南支行。
负责人：章。民。
委托代理人：陈大庆。
被告：绍兴阳晨服饰有限公司。
法定代表人：詹某甲能。
被告：詹某甲能。
被告：陈某。
被告：詹某乙。
被告：周亚敏。
原告绍兴银行股份有限公司城南支行为与被告绍兴阳晨服饰有限公司（以下简称阳晨公司）、詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏金融借款合同纠纷一案，于2015年5月8日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由代理审判员王晓波适用简易程序独任审判，于2015年7月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈大庆，被告詹某甲能（同时系阳晨公司法定代表人）、詹某乙、周亚敏到庭参加诉讼，被告陈某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月8日，被告詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏与原告签订了最高额保证合同一份，合同编号：090113110802号，合同约定：阳晨公司为债务人；詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏为保证人。保证人詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏愿意为债务人阳晨公司在2013年11月8日至2014年11月8日期间，在最高余额320万元内为被告阳晨公司在原告处分期分次取得的贷款提供保证担保。该份保证合同的保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。
2013年11月12日，被告周亚敏与原告签订了最高额抵押合同一份，合同编号：090113111206号。合同约定：为确保阳晨公司（债务人）在原告方贷款债务的履行；周亚敏愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供抵押担保。担保的期限和最高抵押担保余额是2013年11月12日至2015年11月12日止的期间内和最高抵押担保余额人民币130万元内为债务人在原告方分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。抵押物为被告所有的坐落在绍兴市东浦镇青甸湖小区行宫山坊23幢102室的住房【房屋所有权证号为00153754号，土地证：绍市国用（2010）第7291号】，该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及乙方实现抵押债权所需的一切费用；另外，合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了登记手续【绍房他证镜字第Z201306**号】。
2013年11月15日，被告阳晨公司向原告申请流动资贷款，并与原告签订了流动资金贷款借款合同一份，合同编号是：0901131115001号。合同约定：借款金额为90万元，借款期限为一年，即从2013年11月15日至2014年11月4日，借款利率为固定利率，即7.2%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次还本付息。合同项下贷款由090113110802号合同所约定的詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏作连带责任保证，并由090113111206号最高额抵押合同所约定抵押物作抵押担保。借款合同还对其他事项作了约定。
借款合同签订后，原告依约于2013年11月15日将90万元划入被告阳晨公司帐户内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同相一致。
现被告阳晨公司未按合同规定按时归还贷款本息，已经违约，詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏也未承担保证责任，这已危及了原告贷款安全，经原告多次向被告催讨未着，遂诉至法院，请求依法判令：一、被告阳晨公司立即归还借款本金90万元及支付截止2015年1月20日的利息45450.00元，合计945450.00元；从2015年1月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同有关规定计付；二、原告对被告周亚敏所有的抵押物在最高余额130万元内优先受偿；三、被告詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏在最高余额320万元内承担连带保证责任；四、本案诉讼费用由五被告承担。
被告阳晨公司、詹某甲能答辩称没有意见。
被告詹某乙答辩称，对320万元的最高额不太清楚，请原告加以说明。
被告周亚敏答辩称，当初是其前夫的父亲让其拿房产证去抵押，且当时贷款是80万元，银行拿出合同让其签说的也是80万元，对方工作人员既然说有抵押，其是房屋所有人，就要签担保合同，不知道“320万元的范围”是哪里来的。对80万元贷款变成90万元贷款，表示异议。
被告陈某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。
原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供：
证据1、最高额保证合同一份，拟证明被告詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏自愿为被告阳晨公司在2013年11月8日至2014年11月8日期间内向原告申请的最高额为320万元范围内的借款提供最高额担保的事实。
提供2、最高额抵押合同一份，抵押清单、他项权证各一份，抵押人声明一份，拟证明被告周亚敏自愿以其所有的房产提供抵押担保并办理登记的事实。
提供3、借款申请书一份，短期借款合同一份，借款借据一份，分户账一份，拟证明被告阳晨公司于2013年11月8日向原告申请贷款90万元，原告与其签订短期借款合同并依约发放了贷款的事实。
提供4、欠息清单一份，拟证明借款人尚欠原告款项情况的事实。
提供5、核保书四份，股东会融资决议书一份，拟证明对融资、担保的真实性经过了公司核实的事实。
被告阳晨公司、詹某甲能对上述证据经质证没有异议。被告詹某乙经质证认为抵押时银行工作人员没有解释清楚合同条款，但字是其本人所签。被告周亚敏经质证认为银行作担保签字的时候，可以查询下房子抵押前有谁担保，当时其提出异议，为何要做担保，但他们明确告诉其是房子作抵押所以要做担保，这样才签字的，关于房子作担保是清楚的，抵押合同签的是80万元，并非原告诉称的90万元，对其他证据没有异议。
被告阳晨公司、詹某甲能、詹某乙、周亚敏未向本院提供证据。
被告陈某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证质证权利。
本院对上述证据分析认为，原告提供的证据内容真实、来源合法，能够证明原告待证的事实，本院依法予以确认。
本院审理查明的事实与原告诉称一致。同时查明，被告詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏自愿为被告阳晨公司在原告处的自2013年11月8日至2014年11月8日期间的债务在最高余额320万元范围内提供连带保证责任。保证期限为主合同项下债务履行期届满之日起两年。被告周亚敏自愿以其名下的房产为被告阳晨公司在原告处的自2013年11月12日至2015年11月12日期间的债务在最高余额130万元范围内提供最高额抵押担保。双方就抵押物办理登记，他项权证号为绍房他证镜字第Z201306**号。
另查明，被告阳晨公司于2013年11月15日向原告出具金额为90万元的借款借据，双方约定还款期限至2014年11月4日。原告自认被告阳晨公司利息支付至2014年6月20日。贷款期限届满后，被告阳晨公司未归还本金，其余被告亦未履行担保责任。
本院认为，原告与被告阳晨公司之间的金融借款合同关系，与被告周亚敏之间的抵押合同关系，与被告詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告依约发放贷款后，被告阳晨公司未按约还本付息，已违反了双方签订的借款合同约定，现借款期限已经届满，故对原告要求被告阳晨公司立即归还借款本金并支付相应利息的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告周亚敏自愿以其所有的房产为被告阳晨公司的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被查封，且实现抵押权的条件已经成就，故原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告詹某甲能、陈某、詹某乙、周亚敏自愿为被告阳晨公司的债务提供最高额连带保证担保，故对原告要求上述被告对被告阳晨公司的债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告周亚敏认为贷款金额应为80万元，与事实不符，其另抗辩对抵押担保和连带保证不知情亦未提供证据予以证实，对其抗辩意见，本院不予采纳。被告陈某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴阳晨服饰有限公司应归还给原告绍兴银行股份有限公司城南支行借款本金人民币90万元，并支付该款自2014年6月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告绍兴银行股份有限公司城南支行就其享有的上述债权，对绍房他证镜字第Z201306**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额130万元的范围内享有优先受偿权；
三、被告詹关能、陈如珍、詹建伟、周亚敏对被告绍兴阳晨服饰有限公司的上述第一项债务在最高额320万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取6627.5元，财产保全费5000元，合计11627.5元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费13255元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 王晓波
二〇一五年七月十七日
书 记 员 林 玲
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。