江西省南昌市青山湖区人民法院民 事 判 决 书（2015）湖坊民初字第165号原告：泰丰轮胎（江西）有限公司，住所地江西省南昌市青山湖区上海路639号。法定代表人：马述健，该公司董事长。委托代理人：查春兰，江西博德律师事务所律师。委托代理人：凌德平，江西博德律师事务所实习律师。被告：长春市凝汇商贸有限公司，现住所地吉林省长春市二道区东方万达小区14栋105号店面。法定代表人：冷兵，该公司董事长。被告：韩志仁，男，汉族，1980年11月10日生，住所地长春市二道区。被告：刘文芳，女，汉族，1952年5月3日生，住所地吉林省舒兰市。被告：孟庆敏，女，汉族，1976年12月15日生，住所地吉林省通化市东昌区。被告：孟庆玲，女，汉族，1980年1月15日生，住所地吉林省通化市东昌区。原告泰丰轮胎（江西）有限公司（以下简称泰丰公司）为与被告长春市凝汇商贸有限公司（以下简称凝汇公司）、韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲买卖合同纠纷一案，于2015年9月15日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，由审判员范友子担任审判长并主审本案，代理审判员黄丹、人民陪审员褚月英参加评议。于2015年1月28日公开开庭进行了审理。原告泰丰公司的委托代理人查春兰、凌德平，被告凝汇公司的法定代表人冷兵到庭参加诉讼；被告韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告泰丰公司诉称：2012年，原告与被告凝汇公司签订购销合同，约定被告凝汇公司以赊购的方式向原告购买轮胎产品。同时签订抵押合同，若被告凝汇公司存在欠款行为，则被告韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲用房产进行抵押担保。被告凝汇公司收到货后一直拖欠货款，截止2014年12月31日，凝汇公司欠原告货款7501226.76元，后支付部分，仍欠原告款项。原告多次向被告催款，但被告一直未还，致使原告的合法权益受到侵害。诉讼请求：1、判令被告凝汇公司向原告支付拖欠的货款6401226.76元和利息389195元及从起诉日起至付清上列款项止按银行同期贷款利率四倍计算的利息；2、判令被告韩志仁、刘文芳对被告凝汇公司所欠款项中的127万元承担担保责任；3、判令被告孟庆敏、孟庆玲对被告凝汇公司所欠款项中的2205848元承担担保责任；4、因本案诉讼所发生的所有费用均由上列被告承担。被告凝汇公司未作书面答辩，在庭审中口头辩称：对欠货款6401226.76元没有异议，对原告诉称的利息及按银行同期贷款利率四倍的利息我们不清楚，应当按照法律规定计算。被告韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲未作书面答辩，也未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。原告泰丰公司在举证期限内提交了以下证据：第一组证据：原告营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明，被告凝汇公司营业执照、组织机构代码、税务证、法定代表人信息，被告韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲身份证复印件，证明原、被告主体适格。第二组证据：购销合同，证明原告与被告凝汇公司存在买卖合同关系。第三组证据：2012年2月16日抵押合同、抵押补充合同和房产他项权证2份，证明被告韩志仁、刘文芳对被告凝汇公司拖欠原告的货款及其利息、损害赔偿金、实现担保物权的费用及律师费等提供担保，两人各自担保数额为127万元整，原告有权就其抵押的房产优先受偿，且原告与被告凝汇公司在抵押补充合同中明确约定付款时间及迟延付款利息为按照相应货款的每日万分之四计算。第四组证据：2012年9月1日抵押合同、抵押补充合同、证明、房产他项权证。证明被告孟庆敏、孟庆玲用共有的房产对被告凝汇公司拖欠原告的货款及其利息、损害赔偿金、实现担保物权的费用及律师费等提供担保，担保数额为2205848元，原告有权就其抵押的房产优先受偿，且原告与被告凝汇公司在抵押补充合同中约定迟延付款利息为按照相应货款的每日万分之四计算。第五组证据：对账单和来款凭证2份，证明至2014年12月31日被告凝汇公司拖欠原告货款7501226.76元，扣除2015年1月9日、2015年4月7日的来款100万元、10万元，合计110万元，故被告凝汇公司尚欠原告的货款为6401226.76元。被告凝汇公司、韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲在举证期间内均未提交证据，视为放弃举证权利。被告凝汇公司对原告所举证据均无异议。本院经核原告所举证据并结合被告凝汇公司的质证意见，对原告所举的第一组证据、第二组证据、第四组证据、第五组证据的真实性、合法性、关联性均予以认定，对第三组证据的真实性、合法性予以认定，对关联性两人担保的数额认定为共计127万元。本院根据上述采信的证据并结合到庭当事人一致的陈述，认定本案事实如下：原告系生产各种轮胎及橡胶制品等经营范围的企业法人，被告凝汇公司系具备经营汽车轮胎等经营范围的企业法人。2011年12月30日，原告与被告凝汇公司签订销售合约书，约定由原告向被告凝汇公司供应原告生产的飞德勒轮胎，由被告凝汇公司在吉林省地级市区域内销售。此后，原告陆续向被告凝汇公司供应轮胎。2012年2月16日，原告（甲方）与被告凝汇公司（乙方）、被告韩志仁、刘文芳（丙方）签订抵押合同和抵押补充合同，约定由丙方将位于长春市东环城路与公平路交汇处松苑小区29幢602号房屋（所有权人为被告韩志仁）和位于长春市经济开发区六区101号房屋（所有权人为被告刘文芳）用于担保乙方支付甲方货款；担保范围：主债权及利息违约金等，委托评估抵押物市场价值和设定他项权利价值为127万元，抵押用途用于乙方向甲方购买轮胎产品，甲方在限额127万元范围内赊销给乙方，乙方当月的订单货款必须在次月25日之前全部付清，如乙方延迟付款，应赔偿甲方相应货款的利息，按每日万分之四计；乙方未按合同规定付款方式履行义务，甲方有权停止供货，并有权解除合同并追究乙方的违约责任；本合同有效期为签约日起至2016年12月31日止。抵押合同还对相关问题作了规定。2012年3月26日，该抵押合同在吉林省长春市房产产权登记发证中心进行了登记，并向原告颁发了上述两处房屋的他项权证。2012年9月1日，原告（甲方）与被告凝汇公司（乙方）签订购销合同，约定由乙方向甲方购买飞德勒轮胎系列产品，货款总额260万元，付款方式自合同签订之日起乙方须向甲方支付货款260万元，其中2205848元以房产抵押的方式支付，余下货款以现金、电汇方式给付；合同履行期间自2012年9月1日至2016年12月31日；本合同产生纠纷由甲方所在地人民法院裁决。同日，原告（甲方）与被告凝汇公司（乙方）、被告孟庆敏、孟庆玲（丙方）签订抵押合同及抵押补充合同，约定由丙方将位于吉林省通化市建设大街/11-7（e景新苑10号楼）的商业用房地产抵押给甲方，用于担保乙方支付甲方货款，担保范围：主债权及利息、违约金等，委托评估抵押物市场价值和设定他项权利价值为2205848元；抵押用途用于乙方向甲方购买轮胎产品，甲方在限额2205848元范围内赊购给乙方，乙方当月的订单货款须在次月25日前付清；合同履行期间自2012年9月1日至2016年12月31日；如乙方延迟付款应赔偿甲方相应货款利息，按每日万分之四计。抵押合同还对相关问题作了约定。2012年9月27日，该抵押合同在吉林省通化市房管局进行了抵押登记，并向原告颁发了房屋该项权证。此后，原告继续向被告凝汇公司供应轮胎，被告凝汇公司先后支付了原告部分货款。2015年初，被告凝汇公司与被告签署对账单，写明：截至2014年12月31日，本公司账册所载与泰丰轮胎（江西）有限公司往来账目核对应付账款7501226.76元。此后，原告未再向被告凝汇公司供货。2015年1月9日，被告凝汇公司将100万元银行承兑汇票给原告用于支付货款。2015年4月7日，被告凝汇公司通过其法定代表人冷兵银行账号转账10万元给原告用于支付货款。被告凝汇公司欠原告货款6401226.76元未支付，其他被告也未承担抵押担保责任代被告凝汇公司支付原告货款，故原告向本院起诉，提出上述诉讼请求。本院认为：原告与被告凝汇公司签订的购销合同及原告与五被告签订的二份抵押合同及抵押补充合同合法有效，各方当事人均应按合同履行。被告凝汇公司欠原告货款6401226.76元有双方对账单证明，本院予以认定。因被告凝汇公司未按合同约定支付原告货款，原告已按抵押合同的规定停止向被告凝汇公司供货，被告凝汇公司也停止了支付原告货款，双方实际上已解除了购销合同，故被告凝汇公司应付清尚欠原告货款。原告与被告凝汇公司约定被告凝汇公司支付原告货款以房产抵押的方式支付，余下货款以现金、电汇方式给付。被告凝汇公司是在房屋抵押债权数额3475848元内向原告赊购货物，故本院对原告要求被告凝汇公司支付该赊购货款利息的请求不予支持。被告凝汇公司应向原告支付房屋抵押债权数额赊购以外的货款2925378.76元自2015年3月1日至付清货款之日止按万分之四所计算的利息。原告要求按银行同期贷款利率四倍计算利息不符合合同的约定，本院不予支持。被告韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲用房屋对被告凝汇公司赊购原告货物抵押担保，如被告凝汇公司未付清原告货款，则应在抵押担保债权数额的范围内，原告有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖抵押房产所得价款优先受偿。被告韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，应予缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告长春市凝汇商贸有限公司在本判决生效后三十日内支付原告泰丰轮胎（江西）有限公司货款6401226.76元及以货款2925378.76元从2015年3月1日至付清之日止按每日万分之四所计算的利息；二、如果被告长春市凝汇商贸有限公司未按本判决上述第一条履行，被告韩志仁、刘文芳应履行抵押担保责任，原告泰丰轮胎（江西）有限公司有权在抵押担保债权数额127万元限额内对被告韩志仁所有的坐落于吉林省长春市东环城路与公平路交汇处松苑小区29幢602房屋（房屋所有权证号4060098545）和被告刘文芳所有的坐落于吉林省长春市经济开发区六区房屋（房屋所有权证号4060117886）协议以该两处房屋折价或者依法以拍卖、变卖该两处房屋所得价款优先受偿；三、如果被告长春市凝汇商贸有限公司未按本判决第一条履行，被告孟庆敏、孟庆玲应履行抵押担保责任，原告泰丰轮胎（江西）有限公司有权在抵押担保债权数额2205848元限额内对被告孟庆敏、孟庆玲共有的坐落于吉林省通化市建设大街/1-7（e景新苑10号楼）商业用途房屋（房屋所有权证号S095420、S095421）协议以该房屋折价或者依法以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿；四、被告韩志仁、刘文芳、孟庆敏、孟庆玲承担抵押担保责任后，有权向债务人被告长春市凝汇商贸有限公司追偿；五、驳回原告泰丰轮胎（江西）有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59333元，由原告泰丰轮胎（江西）有限公司负担1560元，被告长春市凝汇商贸有限公司负担57773元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  范友子代理审判员  黄 丹人民陪审员  褚月英二〇一六年三月二十四日书 记 员  李 欢