苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0591民初2741号
原告：苏州市名人建筑装饰工程有限公司,组织机构代码71402718-4，住所地苏州市姑苏区凤凰街188号。
法定代表人：朱广，总经理。
委托诉讼代理人：李海杰，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：边学梁，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
被告：苏州工业园区唯亭湖滨村富民投资有限公司,社会信用代码：913205946896410506，住所地苏州工业园区唯亭镇汇隆街5号。
法定代表人：江祯祥，总经理。
委托诉讼代理人：杨凤明，苏州工业园区跨塘法律服务所法律工作者。
原告苏州市名人建筑装饰工程有限公司（以下简称名人建筑）诉被告苏州工业园区唯亭湖滨村富民投资有限公司（以下简称湖滨富民投资公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告名人建筑的委托代理人李海杰、边学梁、被告湖滨富民投资公司的委托代理人杨凤明到庭参加诉讼。现本案已经审理终结。
原告名人建筑诉称：2013年7月4日，原、被告签订《建设工程施工合同》，由原告以包工包料的形式承建被告位于苏州工业园区唯亭湖滨邻里中心装饰工程，双方约定合同单价5668505元，付款进度及违约金等也均有约定。合同签订后原告积极施工，2014年4月25日工程经原、被告及监理单位协商进行局部调整。2014年5月13日，涉案工程竣工验收，原告向被告提交竣工结算申请及结算资料。被告现已支付工程款为450万元，余款一直欠付未支付。原告起诉至法院，请求判令：1、被告立即支付工程款1817646.75元及逾期付款利息，暂计算150000元（实际金额1817464.75元为基数，按同期银行贷款利率两倍计算，从2015年7月15日起算至实际给付之日止）；2、被告向原告支付前期已付款项的逾期利息261000元；3、被告承担本案诉讼费。后原告变更第一项诉请为要求支付工程款2092132.46元，逾期付款利息的基数也调整为该金额、利息计算标准调整为同期银行贷款利率，第二项诉请相应金额调整为130500元。
被告湖滨富民投资公司辩称：对原告主张的签约事实、原告实际施工的事实及已付款项均无异议，签约后原告擅自修改图纸增加装修工程量，原告存在一定过错。被告付款进度已经达到85%，之后因为对新增工程量不清楚才未付款，对工程要求全面审计并按照审计结论据实付款。逾期利息应从最后一次付款的时间开始计算。
经审理查明：苏州工业园区唯亭湖滨邻居中心装饰工程由被告湖滨富民投资公司对外招标，并由原告名人装饰中标取得。2013年7月4日，湖滨富民投资公司作为发包人，名人建筑作为承包人，由发包人将位于苏州工业园区唯亭湖滨邻居中心装饰工程以包工、包料、包工期的形式发包给承包人，合同工期为62天，质量标准为合格。合同价款约定为5668505元，付款方式为：无工程预付款，进度款按完成合格工程量的75%支付，工程竣工验收合格后付至合同金额的80%，审计结束后付至审计价的85%，工程竣工验收合格满一年同时审计定案后付至审计结算价的95%，余款于工程验收合格满两年付清。专用条款部分，双方约定承包人开工后一周内提供施工方案和实际计划，按照总进度要求部署、同步施工。本合同工期增加或顺延由业主签字确认。工程采取固定单价，设计变更以及施工条件变更可按实际调整。为保证建设工程结算严肃性，施工单位应严格按照规定合理编制工程结算，如审计核减率超过10%以上，核减率超过10%以上部分审计费用由施工单位承担。合同下方各方盖章。
2014年3月10日，原告通过现场勘察、取得开工报告并进场施工，监理单位确定为苏州卓越建设项目管理有限公司（以下简称卓越公司）。施工过程中因设计变更及人工费调整，出现部分增加工程，原、被告、设计单位、监理单位对变更内容进行论证形成变更报审表，各方并盖章确认。
2014年4月25日，湖滨富民投资公司与卓越公司形成《会议纪要》，确认现场需要变更以下内容：1、原设计在轴线H/J2-3/4-4的一层卫生间位于建筑西侧，西侧属于沿街旺铺，人流量大，考虑将原设置于轴线G/F-9/10的卫生间保留，这样可以减少拆除及砌筑，还能利于招租，卫生间走廊与大厅走廊相连，考虑整体效果，墙面沿用石材及不锈钢；2、二层原设计未设置公用卫生间，考虑商户需要，需增设公用卫生间，轴线同一层卫生间，走廊墙面同二层公共区域墙面；3、原设计方案楼梯下面是敞开的，现将其封闭成独立商铺，增加石材、玻璃及不锈钢装饰；4、商铺已在准备招商中，施工单位在项目结束前，我方需要施工单位配合完成的项目需要配合；5、工程量变更内容按合同条款执行。
2014年5月13日，原被告、监理单位、设计单位形成《单位工程竣工验收证明书》，确定工程造价5668505元、建设规模3950.59平方米的讼争工程整体验收合格。
2016年1月28日，被告湖滨富民投资公司向唯亭街道办事处提出申请，告知施工人名人建筑在施工中社区考虑后期商铺好出租，对之前的设计图纸做了局部修改，包括将一层西边卫生间与东边商铺调换位置、将三四家商铺入口部分调整并增加石材及不锈钢装饰、将封闭改造成独立商铺，增加石材、玻璃及不锈钢装饰、二层增加男女及无障碍卫生间，墙面装饰沿用大厅墙面石材装饰，以上增加资金约70万元，因为施工时间紧张且项目管理经验不足，未能及时申请，现无时间补办签证，请求增加项目参照合同价款按照实际工程量结算，最终价格以审计报告为准，下浮率同合同约定。被告辩称因一直未能审批导致诉讼。
湖滨富民投资公司及名人建筑一致确认已付工程款的时间及金额如下：2014年5月22日支付70万元、2014年6月25日支付180万元、2015年2月13日支付70万元、2015年2月15日支付20万元、2016年2月3日支付110万元，合计付款金额为450万元。
诉讼中，原被告均同意对原告施工的全部工程进行审计并按照审计结论据实结算，本院依法委托江苏天衡工程咨询管理有限公司进行审计，该公司于2016年11月7日出具《工程造价咨询报告书》，确认湖滨邻居中心室内装饰工程鉴定造价为6592132.46元。工程审计支出审计费70747元，原告诉称按照合同约定己方愿意承担9898.51元。
以上事实，由建设工程施工合同、会议纪要、工程造价咨询报告书等以及当事人的庭审陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为：原、被告之间签订的《建设工程施工合同》为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当合法、有效。被告对于原告已完成讼争装修工程包括新增工程不持异议，本院予以确认；讼争工程经由竣工验收，双方一致同意以工程审计金额作为结算依据，本院一并确认。被告辩称原告擅自增加工程量存在过错，但合同对于设计变更导致工程量增加有约定，现新增工程量由各方盖章确认，被告也予以接受，被告的相关意见本院不予支持。现双方约定的工程款及质保金的支付条件均已成就，原告诉请被告支付欠付工程款2092132.46元，本院予以支持。根据双方约定，工程竣工验收合格后付至80%，审计结束后付至85%，工程竣工验收合格满一年同时审计定案后付至审计结算价的95%，余款两年内付清。根据现有证据，被告一方面存在支付工程款逾期以及欠付部分工程款的事实，另一方面一定程度上存在怠于审计致使应付款项金额不能明确。因双方对于欠付工程价款利息计付标准均没有约定，原告自愿按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算符合法律规定，本院予以支持。就已付工程款的逾期利息，综合考量工程完工时间及审计所需时间、按照双方约定付款的时间节点并参照同期银行贷款利率，原告主张按照130500元计算并未明显过高，本院予以支持；就欠付工程款的利息，本院酌情支持质保金329606元从竣工后2年即2016年5月14日起算、其余款项1762526.46元从最后一笔款项支付的次日即2016年2月4日起算，均按照同期银行贷款利率计算至实际给付之日。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州工业园区唯亭湖滨村富民投资有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告苏州市名人建筑装饰工程有限公司工程款2092132.46元及逾期付款利息（逾期付款利息计算为：其中1762526.46从2016年2月4日起算、329606元从2016年5月14起算，均计算至实际给付之日，标准为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率）；
二、被告苏州工业园区唯亭湖滨村富民投资有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告苏州市名人建筑装饰工程有限公司已付工程款逾期支付利息130500元；
三、驳回原告苏州市名人建筑装饰工程有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为13400元，鉴定费70747元，合计84147元，由原告负担14147元，被告负担70000元。被告应负担之款项已由原告预交，本院不再退还，被告在给付上述款项时将该款一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 刘 虎
二〇一六年十二月二十八日
书记员 曹继红