西安市雁塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）雁民初字第00576号
原告：西安荣世通商贸有限公司，住所地：西安市雁�区东仪路南段丈八路8号军丰源大厦2层内。
法定代表人：何锦，该公司总经理。
委托代理人：张亚炜，陕西再创律师事务所律师。
被告：陕西甲上林房地产开发有限公司，住所地：西安市雁塔区朱雀大街50号11810号。
法定代表人：张军，该公司董事长。
委托代理人：周创立，男，汉族，该公司员工。
委托代理人：郝富涛，男，汉族，该公司员工。
被告：西安市雁塔区京信德烤鸭店，住所地：西安市雁塔区丈八东路*号。
负责人：房培儒，该烤鸭店经营者。
委托代理人：赵安俊，男，汉族，该烤鸭店员工。
委托代理人：张知权，男，汉族，该烤鸭店员工。
被告：西安市雁塔区王府臻品火锅城，住所地：西安市雁塔区东仪路南段丈八东路*号。
负责人：王聪，该火锅城经营者。
委托代理人：王英，女，汉族，该火锅城员工。
委托代理人：张西安，男，�族，该火锅城员工。
原告西安荣世通商贸有限公司与被告陕西甲上林房地产开发有限公司（以下简称：甲上林公司）、被告西安市雁塔区京信德烤鸭店（以下简称：烤鸭店）、被告西安市雁塔区王府臻品火锅城（以下简称：火锅城）排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代人张亚炜、被告烤鸭店的委托代理人赵安俊以及张知权、被告火锅城的委托代理人王英以及张西安出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告西安荣世通商贸有限公司诉称，原告和被告甲上林公司于2010年10月签订房屋租赁合同，约定由原告租赁被告甲上林公司房屋开办上岛咖啡，并展开经营。甲上林公司将1层、2层南段租赁给房培儒开办了西安市雁塔区京信德烤鸭店，将三楼租赁给王聪开办了西安市雁塔区王府臻品火锅城，三家店面从一楼北段进入。原告的门头仅对建筑物本身进行了装饰，紧贴建筑物制作了字号，而被告烤鸭店与火锅城都对建筑物进行了改造，重新搭建了门头，新建的门头对两被告没有任何影响，但对二楼经营的原告严重妨碍，门头的高度已经和原告的窗户齐平，两家还在门头上部架装了一米高的LED灯箱字，遮挡了原告的两个窗户（共五个窗户），原告和两被告进行交涉未果，要求被告甲上林公司履行期物业管理职责也未果。原告因为店面要开业，事情繁多，没有及时对三被告的侵权行为进行诉讼，随后，被告烤鸭店和火锅城的侵权行为再次升级，先后在门头两侧也加装LED灯箱字，新加装的灯箱字在晚上直接照射进入原告的店内，以致原告被照射到的卡座无法营业。现原告为维护企业法人的合法权益，诉至法院要求被告立即停止侵权，拆除被告烤鸭店和被告火锅城对原告造成妨碍的门头LED灯�字（全部），并赔付原告十万元损失，诉讼费由被告承担。
被告陕西甲上林房地产开发有限公司辩称，其公司与原告没有任何相邻关系，将被告甲上林公司列为被告之一不合法，其没有侵权事实和条件，也没有在争议楼宇办公，三家门面都从一楼进入，作为被告甲上林公司在此处没有门面，请求驳回原告的诉求。
被告西安市雁塔区京信德烤鸭店辩称，其门头设置已办理了手续，城管部门已经批准，2009年，被告烤鸭店已经向城管部门申请过了。所以，其认为设置灯箱字是合法的，不存在侵权事实。
被告西安市雁塔区王府臻品火锅城辩称，其设置的灯箱字有合法手续，得到了城管部门批准，灯箱是一次做成的，不是原告所述的两次做成，灯箱并未对原告的经营产生影响，所以不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，原告公司在西安市雁塔区东仪路南段丈八路开办�“上岛咖啡”饮品店，该店面由原告从被告甲上林公司承租而来。被告烤鸭店在原告经营的咖啡店1层，烤鸭店将其门头设置在一楼，该店面也从被告甲上林公司承租而来。被告火锅城的主要营业场所在二楼，通向二楼的通道设置在一楼，该处设置有火锅城门头。被告甲上林既是上述两处租赁场地的出租人，也是场地的物业管理人。被告烤鸭店以及被告火锅城在各自经营期间，为了使各自经营的店面更为醒目，引人注意，分别在各自店面的门头（门楣）水平线之上设置了灯箱字，并在字体之上加装了LED灯光，该LED发光字体白天不打开，而在晚上打开后灯光强烈，十分醒目。因被告烤鸭店和火锅城门头水平线之上紧邻原告经营的咖啡店玻璃外窗，因玻璃外窗比较大，且透光性好，当LED灯光字体打开后，发光字体直接导致原告店面靠外窗设置咖啡卡座的位置受到灯光污�。以上门头的设置以及LED灯光字体发光照射四周的现状经公证处现场公证，且在审理过程中，本院前往现场勘查，勘察时天色渐暗，通过站在一楼楼下观察，以及前往2楼原告经营场所字体所在位置观察，并结合当事人提供的公证现状与勘察现状对比，发现烤鸭店与火锅城设置在其门头水平线之上的LED字体灯光直接照射进入原告经营的咖啡卡座。另查明，根据当事人提交的公证书载明：原告开办的咖啡店设置的“上岛咖啡”及“UBCCOFFEE”字体紧贴门头墙体，字体灯箱设置在门头（门楣）墙体水平线以内，字体大小与墙体大小基本一致。被告烤鸭店设置的LED发光字体有“京信德北京烤鸭”以及“烤鸭”、“烤鸭”四个字，其中，其将一楼门楣墙体向外扩建延伸凸出，向前凸出位置紧贴墙体设置有LED电子显示屏，有滚动字体，凸出门头的墙体水平线之上的左边和右边分别设置有“烤鸭”以及“烤鸭”共四个发光LED字体，凸出门头墙体向外水平线向上设置“京信德北京烤鸭”七个发光LED字体。被告火锅城设置的LED发光字体有“王府臻品”以及“火锅”、“火锅”四个字，其中，其将门头墙体向外扩建延伸凸出，向前凸出位置紧贴墙体设置有LED电子显示屏，有滚动字体，凸出门头的墙体水平线之上的左边和右边分别设置有“火锅”以及“火锅”共四个发光LED字体，凸出门头墙体向外水平线之上设置“王府臻品”四个发光LED字体。庭审中，被告烤鸭店以及火锅城辩称其设置门头牌匾经过城管部门批准，设置门头牌匾手续合法，其中，被告火锅城提交西安市门头牌匾设置审查登记表，登记表载明设置牌匾的规格为8米X1米，登记时间为2012年12月6日，但其未按照《西安市门头牌匾设置管理暂行办法》向法庭提交“牌匾设置实景效果图”，被告烤鸭店虽口头称其手续合法，有合法审批手续，但经法庭告知限期提交，其未提交。法庭询问被告火锅城有无其他合法审批手续提交，其称有执法部门的批准手续，但经限期要求提交后其亦未提交。再查，《西安市门头牌匾设置管理暂行办法》第四条一款规定，“二层以上建筑物设置门头牌匾是一层门楣以上，二层窗户以下”，第五条规定，设置门头牌匾应当办理审批手续，提交如下材料：书面申请，设置门头牌匾与载体的正立面图以及彩色效果图等等。本案纠纷发生后，被告甲上林公司曾从中协调未果。2013年7月2日，原告申请对其营业损失进行鉴定，后因故鉴定未果。
以上事实，有当事人提交的公证书、租赁合同、照片、通知书、西安市门头牌匾设置审查登记表以及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，原告与被告烤鸭店、火锅城作为相邻一方，应当本着团结互助，彼此给予便利的原则，和谐相处，正确处理相邻各方在采光以及建筑物附属设施设置上产生的纠纷，既能利于自己，也应不影响相邻一方，否则，构成侵权应排除妨害并赔偿损失。本案被告烤鸭店以及火锅城在其承租的商铺外门楣水平线之上设置LED发光字体，白天影响采光和观瞻，晚上打开发光字体开关灯光照射强烈，灯光直接照射进入原告经营场地，特别对沿外窗一排咖啡卡座影响严重。现原告要求被告烤鸭店、火锅城拆除设置的LED发光字体，排除妨害，事实清楚，证据确实充分，故原告要求拆除被告烤鸭店以及火锅城门头之上的LED发光字体（全部），其中，烤鸭店门头上的“京信德北京烤鸭”七个字，和“烤鸭”四个字应予以拆除，火锅城门头上的“王府臻品”四个字以及“火锅”四个字应予以拆除。审理中，双方争议的LED发光字体�置在门头之上，是否符合有关法律、法规关于牌匾设置的规定，也是本案争议的焦点所在。经法庭核实，根据《西安市门头牌匾设置管理暂行办法》有关规定，结合本案实际情况，设置门头牌匾应当在一层门楣以上，二层窗户以下设置，且设置的时候应当提交申请以及牌匾设置实景效果图，但被告仅辩称其设置合法，未提交相关设置的申请以及牌匾设置实景效果图，故被告辩称没有事实以及法律依据，本院不予采纳。应指出，即使门楣牌匾设置通过行政审批，若设置造成相邻一方损害的，也应按照民事侵权原则，承担民事赔偿责任。行政审批与本案民事纠纷属不同法律关系，即门头牌匾设置通过行政审批，不必然推出其设置的门头就不侵犯他人的合法权益。因被告甲上林公司既不是原告的相邻一方，也未实际侵犯其合法权益，故原告对被告甲上林公司的起诉，依�应予以驳回。原告要求被告赔付其损失十万元的请求，因其未提交充分证据对其主张予以证明，本院依法不予支持。综上所述，为了保护相邻一方的合法权益不受侵犯，维护正常稳定相邻关系，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、被告西安市雁塔区京信德烤鸭店应于本判决生效后十五日内将其设置在门头上的“京信德北京烤鸭”七个发光LED字体，和“烤鸭”、“烤鸭”四个发光LED字体自行拆除；被告西安市雁塔区王府臻品火锅城应于本判决生效后十五日内将其设置在门头上的“王府臻品”四个发光LED字体，和“火锅”、“火锅”四个发光LED字体自行拆除。
二、驳回原告西安荣世通商贸有限公司的其余诉讼请求。
三、驳回原告西安荣世通商贸有限公司对被告陕西甲上林房地产开发有限公司的诉讼请求。
本案受�费2400元，由被告烤鸭店以及被告火锅城承担各自承担600元，由原告承担1200元。因原告预交该款项，故被告烤鸭店与火锅城应在判决生效后三日内将其各自应承担的受理费600元直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 赵琳君
人民陪审员 何 赫
人民陪审员 高 峰
二〇一三年十二月二十日
书 记 员 王小波