河北省石家庄市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）冀01刑终16号
原公诉机关石家庄市裕华区人民检察院。
上诉人（原审被告人）刘风杰，男，1968年2月9日出生，汉族，高中，无业，户籍所在地河北省石家庄市，现住石家庄市。2015年4月23日被抓获，4月24日因涉嫌犯非法侵入住宅罪被刑事拘留，同年5月7日被逮捕。2016年4月22日取保候审。
辩护人刘建昆，河北弘宇律师事务所律师。
河北省石家庄市裕华区人民法院审理河北省石家庄市裕华区人民检察院指控原审被告人刘风杰犯法非侵入住宅罪一案，于2015年8月31日作出2015年裕刑初字第00212号刑事判决。原审被告人刘风杰不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，经过阅卷，讯问上诉人，并听取辩护人的意见，认为事实清楚，决定不开庭审理。现已审理终结。
原判认定，被告人刘风杰于2001年5月15日与被害人张某2签订一份房屋买卖协议，购买了刘风杰位于东苑小区33号楼4单元501室的房屋，协议签订后张某2即搬到东苑小区33号楼4单元501室居住，但是双方一直未办理房屋过户手续。2008年被告人刘风杰欲将该房屋收回，遂多次要求张某2搬走，期间被告人刘风杰又把涉案房屋卖给他人。后经多次诉讼，石家庄市中级人民法院于2012年4月20日作出生效判决，认定刘风杰履行2001年5月15日与张某2签订的房屋买卖协议，但被告人刘风杰一直未履行生效判决。2015年1月26日被告人刘风杰在未经被害人张某2允许的情况下利用开锁公司私自将该房屋的门锁更换，并进入被害人张某2家中滞留。2015年4月23日上午10时许，被告人刘风杰又找搬家公司及开锁公司将被害人居住房屋的门锁换掉，将被害人张某2的家具、物品扔到楼下。
以上事实有以下证据证实：1、被告人刘风杰供述，证实2001年其通过季铁根认识张某2，张某2要买其在东苑小区33号楼4单元501室的房子，后签订了一份房屋买卖协议，协议上说张某2先给其7万元的购房款，等过了户之后再给剩下的3万元，其收了张某2的7万元房款就出国了，2008年房子涨价了就不想卖给她了，后把房产卖给朱智勇。然后其和张某2到法院打官司，法院最终判决其和张某2的买卖协议有效继续履行，但在法院执行房屋给张某2期间，其有物权。2015年1月26日下午大约5点多其到张某2在东苑小区33号楼4单元501室叫人换了门锁，然后其进屋待着不出来，到晚上十点多张某2回来叫人开门其就开了门探出头来说其有物权，其在自己屋里就不出去，张某2没办法就报警了，后来110来了，经协商其把钥匙给了张某2。其没有翻东西，没有拿她的钱物。在这之前其换过一次门锁，今天（2015年4月23日）其叫了搬家公司的4个人又趁张某2不在家，叫开锁公司的一个人把张某2住处锁换了，把家具扔到楼下，因为之前其通知张某2让她走，通知过两次她不走，其就这么做了。2、被害人张某2陈述，证实其现在住的房子是东苑小区33号楼4单元501室，是2001年购买刘风杰的，当时只签订了一个购房买卖协议，协议约定10万购买刘风杰的房子，先付给刘风杰7万元房款，余下3万元等过户到其名下再给刘风杰，说好这事其就一直在这套房子里住，后来刘风杰出国了。2008年刘风杰回国后就说房子涨价了不卖了，其说再多给刘风杰2万钱，他答应了。但过了一段时间刘风杰把房子卖给了一个叫朱智勇的了，2008年朱智勇把其告到法院，法院判决朱智勇、刘风杰买卖协议无效，后来刘风杰、朱智勇申诉、上诉到石家庄市中级人民法院、河北省高级人民法院，2013年高院裁定维持中院判决，判决其和刘风杰的买卖协议有效，让刘风杰履行协议，现在房子在裕华区法院正在强制执行期间。在这期间刘风杰多次到其住处堵锁眼，铰电线，目的是不让其过安生，2015年1月26日晚上约10点30分，其回家见门锁被更换了，其让开锁的准备开门时刘风杰开了个门缝探出头来，说房子是他的，他换的锁，他有权居住，他不让其进屋，后来110来了问房产证是他的吗，刘风杰说不是，后来到了东苑派出所调解，其想起来是不是丢东西了，查看发现电脑桌旁钱包里3000元被盗了，还有一条金项链，24K的，2012年买，约十几克，大约7000多。2015年4月7日刘风杰又把锁换了，4月13日晚上约11点刘风杰又带个男的在门外其我腾房，4月16日又把锁眼堵了，在门上留言让不腾房他就想法。2015年4月23日上午约10点30分其回到东苑小区南院33号楼4单元501室楼下，发现刘风杰叫4、5个人把其家具拆散了，衣物都打包扔到楼下了，这些人说他们是搬家公司的有人叫他们搬的，说房子是那个人的，其就报警了，警察来了刘风杰从楼下下来了，搬东西的人就说刘风杰让他搬的，下午回家发现门锁也被刘风杰找人换锁了。3、证人郑某证言，证实其系石家庄市裕华区东苑派出所丽都警务站副主任。2015年1月26日晚上10点左右，接到东苑小区33号楼记不清几单元了501的一个女的报警说门锁被换了，其出的警后来一个男的在501室内不让进屋，后来就到派出所解决。4、证人齐某证言，证实其系裕华公安分局广电警务站工作人员。2015年4月23日上午10时，接到东苑小区一女的报警说有几个陌生人弄开她家有门正在搬东西，其和董某出警赶到东苑小区33号楼4单元门口，单元门口左侧放着包袱的衣服及一些简单家具，有5个男的还在搬东西，那女的说她不认识搬东西的人。其就问谁让搬的，他们说是搬家公司的，房主让搬的，房主在楼上，其让那个自称是房主的人下楼，那个男的见那个女的，都说是房子是自己的，女的说男的把房子卖给了自己，男的说女的是租的他的房子，谁也拿不出证明，后到中队了。5、证人董某证言，证实其系裕华公安分局广电警务站工作人员，同上基本一致。6、证人张某1证言，证实其系兴旺搬家公司员工。2015年4月23日上午九点多老板徐军英让其和任某、钱某三人10点赶到东苑小区33号楼4单元501室搬家，10点到501室，有个男的让其赶紧搬，衣服等东西都扔到地下，乱七八糟的，那个男的让其打包搬到下边扔到楼下就别管了，其把衣服打好包搬到楼下了，那个男的让其把拆装柜子搬到楼下，这时警察来了，那个男的说没事继续搬，后来警察把那个男的和女的一起叫走了，其就回去了。7、证人钱某、任某证言，分别证实系兴旺搬家公司员工，同上基本一致。8、证人吕某、刘某证言，分别证实系万家乐搬家公司员工，2015年4月23日上午在东苑小区33号楼4单元501室，有个男的叫搬家的过程。9、证人敖某、李某证言，分别证实系沈氏开锁公司员工，2015年4月7日一个叫刘风杰的男的打电话开锁，在东苑小区33号楼4单元501室开锁并换锁。公司登记2015年4月23日公司的李某又开过锁。10、现场勘验检查笔录及照片，证实案发现场情况。11、买卖房屋协议书、石家庄市裕华区人民法院民事裁定书、河北省高级人民法院民事裁定书、石家庄市裕华区人民法院民事判决书、河北省石家庄市中级人民法院民事判决书，证实经多次诉讼，石家庄市中级人民法院于2012年4月20日作出生效判决，认定刘风杰履行2001年5月15日与张某2签订的房屋买卖协议。12、抓获证明，证实被告人刘风杰于2015年4月23日被抓获。13、户籍证明信。14、被告人刘风杰提交的腾房催告函照片，证明其进入居住房屋已通知过被害人。15、被害人提交的房屋及门锁照片、收据，证明其居住的房屋门锁受到破坏。
原审法院认为，被告人刘风杰未经他人允许，非法侵入他人住宅，其行为已构成非法侵入住宅罪。公诉机关指控的犯罪事实清楚，证据确实充分，指控的罪名成立。依照《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第一款、第六十一条之规定，判决被告人刘风杰犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑一年。
原审被告人刘风杰提出的上诉理由是：被害人欠自己3万元房款，双方交易尚未完成，自己主张权利的行为不构成犯罪，应改判无罪。其辩护人提出的辩护意见是：上诉人有正当理由进入房屋，未侵害被害人人身利益。
经审理查明，原判认定的事实正确。有经原审法院开庭质证的证据证实，本院予以确认。
本院认为，上诉人刘风杰未经宅主人同意，无正当理由强行进入他人住宅，其行为已构成非法侵入住宅罪。上诉人刘风杰上诉提出被害人欠其3万元房款，双方交易尚未完成，自己主张权利的行为不构成犯罪，应改判无罪；其辩护人认为上诉人有正当理由进入房屋，未侵害被害人人身利益。经查，生效的民事判决已确认刘风杰与张某2于2001年签订的房屋买卖协议合法有效，该协议已明确约定“卖房人刘风杰以11万元将东苑小区33-4-501卖给张某2，不论以后发生何种情况决不后悔；已收取张某27万元，剩下3万元在办好房产过户手续时交清；11万房价不论任何因素变化，决不再变动；自协议之日起该房产归张某2所有”等内容，而上诉人刘风杰明知生效判决要求其履行与被害人张某2签订买卖房屋协议，却未经被害人同意，强行闯入其住宅，破坏他人的安宁生活，严重侵犯了公民享有的包括住宅和个人生活不受干扰的隐私权，其行为符合非法侵入住宅罪的构成要件。故，上诉人刘风杰否认犯罪的上诉理由，及其辩护人认为其无罪的辩护意见，缺乏事实及法律依据，本院均不予采纳。原判认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，量刑适当。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十五条第一款第（一）项、第二百三十三条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原判。
本裁定为终审裁定。
审判长 刘 斌
审判员 裴卫华
审判员 王英辰
二〇一六年五月三日
书记员 高亚楠