连云港市赣榆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）赣海商初字第142号
原告王桂莲，居民，系秦洪稀妻子。
委托代理人李连东，江苏衡信达律师事务所律师。
被告谭政，居民。
委托代理人孙宜波，江苏四季青律师事务所律师。
被告张昌军，居民。
原告秦洪稀（曾用名秦洪熙）与被告谭政、张昌军租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月26日立案受理后，依法由审判员宋振通适用简易程序独任审判，于2009年5月23日作出（2008）赣民二初字第2490号判决，被告谭政不服该判决，上诉至连云港市中级人民法院，连云港市中级人民法院于2009年12月10日作出（2009）连民二终字第638号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判。”被告谭政不服该判决，提出申诉，连云港市中级人民法院于2013年7月9日作出裁定书，裁定撤销（2009）连民二终字第638号及（2008）赣民二初字第2490号民事判决，案件发回本院重审。本院于2014年4月15日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2014年7月25日、11月24日两次公开开庭进行了审理。本案审理过程中，原告秦洪稀于2014年5月去世，其妻王桂莲申请作为原告参加诉讼，其他第一顺位继承人秦鹏、秦海平、秦宾芳、秦志芳、秦晴均自愿放弃继承诉权。原告王桂莲的委托代理人李连东、被告谭政的委托代理人孙宜波、范懿杰到庭参加了诉讼，被告张昌军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。原告王桂莲于庭审后书面申请撤回了对被告谭政的诉讼。本案现已审理终结。
原告王桂莲诉称，2006年，被告谭政承建海头镇海景丽园小区部分工程，将工程以包清工的形式发包给被告张昌军，张昌军租赁秦洪稀模板等设备，造成秦洪稀租金损失和部分设备损失。根据评估鉴定的结果，现原告要求：1.被告连带支付租金91650.57元及利息，利息自2008年9月26日起至付清之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算；2.被告根据鉴定的结果返还未归还的租赁物资或者折价85570.45元赔偿，并承担本案的诉讼费用。
被告张昌军未作答辩。
经审理查明，2006年10月，被告谭政承建连云港市赣榆区海头镇海景丽园小区部分工程，并将工程以包清工的方式发包给被告张昌军。2006年11月19日，张昌军与秦洪稀签订租赁协议，约定张昌军租赁秦洪稀钢模板等租赁物用于别墅工程，钢模板0.18元／㎡／天，回形卡0.005元／只／天，外角0.01元／m／天，退货付钱，丢失按规定价赔偿，租赁日期自2006年11月17日至归还之日止。合同签订后，自2006年11月至2007年1月，张昌军的工地保管员徐某甲、吴某、宋某及张昌军的合伙人田毅及谭政陆续替张昌军接收钢模板等租赁物资，后徐某甲代为退还部分租赁物资，原、被告因租金及返还租赁物资发生纠纷，遂诉至本院。2008年12月，本院委托连云港公信达会计师事务所、连云港市赣榆区价格认证中心对双方争议的租金及未还的租赁物资进行审计及价格鉴定，连云港公信达会计师事务所出具的审计报告为“一、被告租赁原告建筑物资截至起诉日应付租金91650.57元，其中：已还租赁物租金10178.59元，至起诉日未还租赁物租金81471.98元；二、被告租赁原告建筑物资截至起诉日未归还部分的价值为85570.45元。”
上述事实，有原告提供的连云港市赣榆区柘汪镇西柘汪村村民委员会与连云港市赣榆区公安局柘汪边防派出所共同出具的证明一份、模板租赁协议一份、收条12张、火化证明一份、连云港市赣榆区柘汪边防派出所出具的户籍证明一份，被告谭政提供的连云港市赣榆区海头边防派出所询问笔录一组、收条5张，证人徐某甲、宋某、吴某、徐某乙、朱某的证人证言，连云港市赣榆区价格认证中心赣价证民字（2009）10号价格鉴证结论书一份、连云港公信达会计师事务所连公会专审（2009）012号审计报告以及原、被告的当庭陈述等证据在卷证实，且经本院当庭审查质证，足以认定。
本院认为，合法的租赁关系受法律保护。被告张昌军与秦洪稀签订租赁协议，秦洪稀将租赁物资提供给张昌军，双方租赁关系依法成立，张昌军应支付相应租金并按约返还租赁物。至秦洪稀起诉之日止，张昌军尚欠租金91650.57元，未还的租赁物资价值85570.45元，故对秦洪稀要求张昌军支付租金及返还租赁物资或者折价赔偿的诉讼请求，本院予以支持。秦洪稀去世后，其子女均自愿放弃继承诉权，原告王桂莲作为秦洪稀的妻子，有权作为原告参与诉讼。原告于庭审后书面申请撤回了对被告谭政的诉讼，不违反相关法律规定，本院已另行制作裁定书予以准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张昌军于本判决生效之日起十日内给付原告王桂莲租金91650.57元及利息（利息自2008年9月26日起至给付之日止，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算）；
二、被告张昌军于本判决生效之日起十日内按连云港公信达会计师事务所连公会专审（2009）012号审计报告所载明的未归还租赁物明细返还原告王桂莲租赁物或折价85570.45元赔偿。
如被告张昌军未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元、邮寄费300元、鉴定费7750元，共计10350元，由被告张昌军承担。该费用原告王桂莲已预交，由被告张昌军于本判决生效之日起十日内直接向原告王桂莲给付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费2300元，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 邱孟良
代理审判员 曹书源
人民陪审员 陈中年
二〇一四年十二月六日
书 记 员 李立珉
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
（二）、《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
（三）、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。