江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）亭新民初字第0490号
原告射阳县建筑工程有限公司，住所地射阳县合德镇朝阳街92号。
法定代表人殷明，该公司董事长。
委托代理人陈步坤。
委托代理人傅军，江苏因果律师事务所律师。
被告盐城文武工艺品有限公司，住所地盐城市通榆南路329号。
法定代表人刘亚琴，该公司董事长。
原告射阳县建筑工程有限公司（以下简称射阳建筑公司）与被告盐城文武工艺品有限公司（以下简称文武工艺品公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年6月23日受理后，依法适用简易程序并由审判员周洪庆独任审判，于2014年9月5日公开开庭进行了审理。后转为普通程序并依法组成合议庭，于2014年12月18日公开开庭审理了本案。原告射阳建筑公司的委托代理人陈步坤、傅军，被告文武工艺品公司的法定代表人刘亚琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告射阳建筑公司诉称：2004年3月23日，原、被告双方签订建设工程施工合同，原告承建被告1#、2#厂房工程。工程如期完工后，结算价及附属工程、桩基工程等总计1372345.23元。被告陆续支付总计1063035元，尚欠309110.23元未能支付，经原告多次催要，被告仍不能履行支付义务。现请求法院判令被告支付工程尾款309110.23元及逾期付款的利息。
被告文武工艺品公司辩称：1、原告承建的工程存在严重质量问题；2、我公司实际向原告支付了1234278元，其中有部分原告漏报。3、因原告的原因我公司多交房屋产权税28.3万元，另外因原告原因造成南围墙拆迁重建，下水道全部作废，重新布置建设的材料和人工工资损失。
经审理查明：2004年2月10日，原告射阳建筑公司（甲方）与被告文武工艺品公司（乙方）就被告单位厂区内的道路、下水道工程签订协议书一份，该协议约定：“1、工程地点新墩村六组。2、工程质量合格。3、工期40天。4、工程造价16.5万元，暂定。5、承包形式，包工包料。6、付款方式，合同签订后付5万元，工程竣工一次性结清工程尾款。7、乙方在施工中确保安全生产，如发生人为的安全事故，一切责任均由乙方负责，与甲方无关。8、乙方按照甲方签证的草图施工，确保质量合格，如发生质量问题均由乙方负责等”。合同签订后原告依约履行了合同。2004年3月23日，原告射阳建筑公司又与被告文武工艺品公司就被告单位的1#、2#厂房签订建设工程施工合同一份，该合同载明：“1、工程名称1#、2#厂房，工程地点经济开发区新墩村。2、工程承包范围土建、水电、卫。3、合同工期：以建设单位的开工会为准，总日历天数90天。4、质量标准合格。5、合同价款1080000元（暂定价）。”合同签订后，2004年4月8日，1#、2#厂房开工建设，并于同年7月8日通过竣工验收。2004年11月27日，原、被告还就原告前期施工的桩基工程进行了结算，结算总价为68088.17元。另原告还对被告单位的围墙、外墙涂料等进行了施工建造。2005年2月4日，原告单位的工作人员陈步坤、被告工作人员陈军、刘亚琴及工程师陆进召、陈存熙等在被告文武工艺品公司陈军校长家对原告承建的被告单位工程进行结算。并就结算形成会办纪要。该会办纪要载明：“1、1#、2#厂房原决算核定价为983472.75元，经过使用一段时间，现木门、室外落水管二项分项工程，因施工单位质量原因，现需返工维修以达标为准。这二项分项决算总价为27264.08元﹣12426.15=14838.93元。如此二项分项工程经施工维修达标。达到建设单位满意认可后，其款甲方仍然退回给乙方。在质量隐患未处理好的情况下，则决算总价（1#、2#）调整为968634.82元，此总价不含外墙涂料费用，外墙涂料经整改达标后价格另定。2、附属工程，根据施工签证单，现对附属工程价格作如下商定：（乙方施工质量的认可度）①附属工程核定价为5507.50元；②附属独立费核定价为290186.91元。但直径500、直径300下水道及平房前十间这三项施工质量不达标。这三项决算总价为人民币85746.75元，现决算调整为204440.16元，如以上三项经整改达标后，则其价格甲方必须如数退还给乙方。③南校区南立面围墙因施工单位失误，没有能坚持原则办事，现与国土局规划红线有误，需拆除重建，经协商责任分清，建设单位三成，施工单位责任七成，围墙按原设计方案重新建设好，建设单位补贴给施工单位每米费用拾伍元计算，其余造价均由施工单位承担。”在原告射阳建筑公司承建工程期间，被告文武工艺品公司共计给付原告射阳建筑公司1#、2#厂房工程款95.12万元、附属工程围墙施工款36200元、射阳建筑公司工地负责人陈步坤116835元，合计己支付工程款1104235元。余款经原告射阳建筑公司（甲方）向被告文武工艺品公司追要未果，故诉至本院。
另查明，因被告未能支付全部工程款，故原告未开具建筑税金发票，被告以自建形式补开人工工资税和17%税率的建筑材料税，补缴税款130043元。在本院庭审过程中，原告射阳建筑公司陈述其在会办纪要签订后，按会办纪要的要求对整改项目，全部整改到位，但被告文武工艺品公司不予以确认。被告文武工艺品公司陈述在会办纪要签订后，原告射阳建筑公司不予整改，其另行请他人整改。双方对此都未提供证据。
本案在本院审理过程中，本院组织双方多次协调，终因存在分歧意见，致调解未果。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，（一）关于原告射阳建筑公司承建的被告文武工艺品公司1#、2#厂房总房价为983472.75元，在双方的会办纪要中，确认因木门、落水管质量问题，需返工维修扣除14838.93元，决算调整为968634.82元。维修达标后，仍然退回原告。对上述项目是否整改，双方虽然均未提供证据，但由于从该工程竣工之日起，至原告向本院起诉之日止，己由被告单位使用达十年时间，且被告未能提供另行由他人整改的证据。故被告应当按会办纪要的约定，支付原告射阳建筑公司1#、2#厂房总房价983472.75元。（二）关于平房、下水道附属工程核定价290186.91元，因平房前十间、施工质量不达标，需扣减85746.75元，决算调整为204440.16元。整改达标后，其价格必须如数退还。对上述项目是否整改，双方虽然均未提供证据，但由于从该工程竣工之日起，至原告向本院起诉之日止，己由被告使用达十年时间，且被告未能提供另行由他人整改的证据。故被告应当按会办纪要的约定，支付原告射阳建筑公司平房、下水道附属工程核定价290186.91元。（三）关于桩基工程款。2004年11月27日，原、被告双方对原告对桩基工程的前期工程进行了核算，核定被告应支付原告射阳建筑公司桩基工程款68088.17元。上述证据证明被告文武工艺品公司应支付原告射阳建筑公司桩基工程款68088.17元。（四）关于外墙涂料费用问题。虽然会办纪要载明外墙涂料经整改达标后价格另定，但双方对价款并未商定一致。在本院审理过程中，被告向本院提供的工程结算相关事项中认可，原告承建的外墙涂料，参照市场价应为17678.64元。虽然原告陈述按其公司计算，应为25089.9元，但未提供相应的证据。故本院认定，外墙涂料款应为被告认可的17678.64元。（五）双方对会办纪要中的附属工程中的零工核定价5507.5元，均无异议，应予认定。（六）关于南校区南围墙拆除重建的问题。因被告庭审中陈述重建围墙共支付24621.11元，按会办纪要，原告应承担七成的费用，即应承担17237.78元。因庭审中原告认可被告围墙向南移30公分，被规划局查出的应当进行重建的事实，故原告应承担围墙重建费用17237.78元。（七）关于原告要求的逾期利息问题。因原告承建的工程在会办纪要中，确认存在质量问题，其未能提供整改完成的确切日期，故本院认为被告应在原告向本院起诉之日起，按中国人民银行同期贷款基准利率承担逾期还款的利息为宜。（八）关于税金的问题。因建筑企业依法交纳税款是其法定的义务，但税金是行政法律关系调整的范围，故本院对税金部分不予理涉。综上，原告承建工程的总价款应为1347696.19元，被告己支付工程款为1104235元，被告文武工艺品公司为尚欠原告射阳建筑公司工程款243461.19元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：
被告盐城市文武工艺品有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告射阳县建筑工程有限公司工程款243461.17元，并承担利息（利息的计算期间及标准：从2014年6月23日起至本判决生效确定履行义务之日止，按中国人民银行同期同类银行贷款利率计算）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5940元，由原告射阳县建筑工程有限公司负担1260元，被告盐城市文武工艺品有限公司负担4680元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式四份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 何中斌
审 判 员 周洪庆
人民陪审员 张 瑜
二〇一四年十二月二十日
书 记 员 王 皓
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。