四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1423民初115号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行，住所地洪雅县洪川镇禾森大道76号。
负责人：王凌雅，该行行长。
委托诉讼代理人：周茂佳，女，1990年9月1日出生，汉族，该行员工。（特别授权）
被告：李桂清，男，1966年6月29日出生，汉族。
被告：陈开兰（李桂清之妻），女，1970年3月3日出生，汉族。
被告：赵栖莹，女，1989年8月6日出生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行与被告李桂清、陈开兰、赵栖莹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告负责人王凌雅未到庭，其委托代理人周茂佳和被告赵栖莹到庭参加诉讼，被告李桂清、陈开兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行向本院提出诉讼请求为：
1、判决三被告立即连带归还借款本金30万元及利息（截止2016年1月2日利息为48366.54元，之后所欠本、息的利息按年利率11.895%计算至付清之日止）；2、本案实现债权的诉讼费及其他费用等由三被告连带承担；3、判决原告对被告赵栖莹提供的抵押物的变现款在上述借款本息及实现债权发生的费用范围内享有优先受偿权。
事实和理由：被告李桂清与陈开兰系夫妻关系，于2013年11月11日与原告签订《小额贷款借款合同》，合同约定：被告李桂清、陈开兰向原告借款30万元，年利率9.15%，借款期限为2013年11月至2015年11月，还款方式为按季付息，到期一次还本，并由被告赵栖莹提供抵押担保，若被告不按期归还借款本、息的，从逾期之日起按年利率11.895%计算利息。原告与被告赵栖莹于2013年11月7日签订《小额贷款抵押合同》。抵押合同约定：为确保借款人李桂清、陈开兰与原告签订的《小额贷款借款合同》的履行，根据国家有关法律规定，原、被告双方协商一致，由被告赵栖莹为该笔本金为人民币30万元的贷款提供抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭；担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金以及因上述业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利发生的费用等；抵押财产为位于洪雅县洪川镇洪州大道99号1栋2单元9层1号的住房的房产所有权及国有土地使用权，原告与被告于2013年11月8日在洪雅县房地产管理所办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证，编号为洪雅房他证他权字第47**号。2013年11月11日原告向被告李桂清、陈开兰发放贷款30万元。贷款发放后，被告多次违约，未按照还款计划表按时还款。截止2016年1月2日被告拖欠原告贷款本金300000.00元，利息为48366.54元。
被告赵栖莹辩称，原告陈述的事实属实。但我签订的合同上没有写明贷款用途，只有抵押担保，我只是好心帮人，所以我认为原告未进行相应的审查和对我的告知义务，应当承担一定的责任。因为当事人有无还款能力？是否对借款人应当进行审核？是否因为有抵押就放弃审核过程？故现在我对还款的责任是有异议的。
因被告李桂清、陈开兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃答辩、举证、质证的权利。
经本院查明认定本案事实为：2013年11月6日，被告李桂清向原告提出《中国邮政储蓄银行再就业小额担保贷款申请表》，以扩大经营为由向原告申请借款30万元，并承诺包括共同生活的配偶、子女、父母为该借款提供连带责任担保。被告陈开兰系被告李桂清之妻，因此，被告陈开兰在该申请表上申请人配偶（主要财产共有人）一栏签名捺印，无其他人签名。
2013年11月11日，原告与被告李桂清、陈开兰签订合同编号：51999Q113114228804号《小额贷款借款合同》，该合同约定：“李桂清、陈开兰向原告贷款本金为30万元；年利率为固定利率9.15%；贷款期限自2013年11月至2015年11月；贷款用途为扩大经营规模；还款方式为按季付息，到期一次还本；担保方式为赵栖莹提供抵押担保，并另行签订编号为：5199919Q313111868908号《中国邮政储蓄银行小额贷款抵押合同》；违约责任为乙方（即本案被告）不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息，不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；贷款人为实现债权而支付的费用按规定承担”等双方主要权利义务。
2013年11月7日，原告与被告赵栖莹签订编号为：5199919Q313111868908号《小额贷款抵押合同》。该抵押合同约定：“为确保借款人与原告签订的《小额贷款借款合同》（主合同）的履行，根据国家有关法律规定，经原告与赵栖莹双方协商一致，赵栖莹愿意提供金额为人民币30万元的抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭；本合同项下担保债权确定的期间为2013年11月7日至2017年11月7日；担保范围为因上述信贷业务发生的各项信贷业务的本金以及因上述业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利发生的费用等：抵押财产为赵栖莹所有并提供的位于洪雅县洪川镇洪州大道99号1栋2单元9层1号的住房（房屋产权证号为：洪雅房权证监证字第00139**号）；赵栖莹对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任，不论主合同项下是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，原告均有权要求赵栖莹优先承担担保责任。”等权利义务，2013年11月8日，原告与被告赵栖莹在洪雅县房地产管理所办理了抵押登记，原告取得了洪雅房他证他权字第47**号房屋他项权证。
2013年11月11日，原告向被告李桂清、陈开兰发放贷款本金30万元，被告李桂清签名确认。贷款到期后，被告李桂清、陈开兰未按时按照还款计划还款已构成违约。经原告催收未果诉来本院。截止2016年1月2日被告拖欠原告贷款本金30万元、利息48366.54元未偿还。
因被告李桂清、陈开兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，已经视为自动放弃答辩、举证、质证的权利，同时，被告赵栖莹承认原告陈述的事实和借款金额，故本院对原告主张的事实予以确认。
本院认为，原告与被告李桂清、陈开兰签订的合同编号：51999Q113114228804号《小额贷款借款合同》为主合同，原告与被告赵栖莹签订的编号为：5199919Q313111868908号《小额贷款抵押合同》为从合同，无论主、从合同均是各方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应当按约享有权利并全面履行义务，原告向被告李桂清、陈开兰履行了发放借款的义务，而被告李桂清、陈开兰未按约全部履行偿还借款本息的义务，应当承担支付借款本息和相应的违约责任。
同时，由于被告李桂清、陈开兰未按约全部履行偿还借款本息义务，已经构成违约，则被告赵栖莹应当按照《小额贷款抵押合同》的约定：一是优先承担连带担保责任；二是对被告赵栖莹提供的抵押物在担保价值范围内，原告对该抵押物折价或者拍卖、变买后的价款享有优先受偿权。《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，因此，被告赵栖莹对被告李桂清、陈开兰还款不能或还款不足部分，其用于借款抵押担保的房屋，在担保价值范围内承担连带清偿责任后，有权向被告李桂清、陈开兰追偿。
被告赵栖莹提出我签订的抵押合同上没有写明贷款用途，原告未进行相应的审查和对我进行告知义务，因为当事人有无还款能力？是否对借款人进行审核？是否因为有抵押就放弃审核过程？故原告应当承担一定的责任。对此本院认为，当事人订立合同时，其法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方，合同当事人享有自愿订立合同的权利。庭审中已经查明，被告赵栖莹系自愿为他人借款提供抵押担保，签订抵押合同也是自己真实意思的表示，亦不存在因重大误解、显失公平、或一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立该抵押合同的情形。因此，对被告赵栖莹的该项辩解理由，本院不予支持。
至于原告主张的本案实现债权的诉讼费及其他费用等由三被告连带承担，因诉讼费用如何承担，法律已有明确规定，其他费用的支出，其用途及金额因原告未提出证据，本案中不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第五十七条之规定，判决如下：
一、由被告李桂清、陈开兰在本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行借款本金30万元和利息（利息的计算方法为：从2013年11月11日起至2016年1月2日止的利息为96668.04元，已支付利息48301.5元，尚应支付利息48366.54元；从2016年1月3日起按年利率11.895%计算利息至实际付清全部借款本息之日止，）。
二、被告赵栖莹对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行对被告赵栖莹提供的抵押物折价或者拍卖、变买后的价款在清偿借款本金30万元和利息的担保范围内享有优先受偿权。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洪雅县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为2900元，由被告李桂清、陈开兰负担，被告赵栖莹承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 岳志祥
二〇一七年三月八日
书记员 凌 科