江西省新余市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）余民二初字第53号
原告新余市国信担保有限公司。住所地新余市仙来中大道***号*楼。
法定代表人邱新林，该公司总经理。
委托代理人吴志刚、刘庆利，江西姚建律师事务所律师。
被告新余市百润实业有限责任公司。住所地新余市珠珊镇。
法定代表人余高辉，该公司董事长。
被告新余市辉宏饲料有限公司。住所地新余市渝水区鹄山乡前山村。
法定代表人何小辉，该公司董事长。
被告余高辉。
被告蒋小兰。
被告何小辉。
被告蒋爱兰。
原告新余市国信担保有限公司与被告新余市百润实业有限责任公司、被告新余市辉宏饲料有限公司、被告余高辉、被告蒋小兰、被告何小辉、被告蒋爱兰追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2015年8月27日公开开庭进行了审理。原告新余市国信担保有限公司（下称国信公司）的委托代理人刘庆利到庭参加诉讼。被告新余市百润实业有限责任公司（下称百润公司）、被告新余市辉宏饲料有限公司（下称辉宏公司）、被告余高辉、被告蒋小兰、被告何小辉、被告蒋爱兰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
国信公司诉称：2014年4月10日，百润公司与新余市中小企业信用担保中心（下称担保中心，现已改制为国信公司）签订一份委托担保协议。根据该协议，担保中心为百润公司向中国农业发展银行新余市分行（下称农发行）借款400万元提供连带保证担保。同时百润公司委托担保中心向农发行提供借款担保，其同意提供相应的反担保。具体是由百润公司、辉宏公司、余高辉、蒋小兰、何小辉、蒋爱兰与担保中心签订相关抵押合同和保证合同。担保中心因此与农发行签订保证合同。但百润公司收到借款后未按约还款，导致国信公司为其担保代偿借款本息3133203.81元。故诉至法院，请求判令：一、百润公司立即清偿国信公司担保代偿借款本息3133203.81元，并支付违约金313320.38元，共计3446524.19元。辉宏公司、余高辉、蒋小兰、何小辉、蒋爱兰对上述款项支付承担连带清偿责任；二、国信公司对百润公司提供反担保抵押的房屋即相关土地（房屋所有权证号：分宜0027046；土地证号：2014-××9）享有抵押优先受偿权；三、国信公司对辉宏公司提供反担保抵押的赣Ｋ×××××小型普通客车享有抵押优先受偿权；四、国信公司对何小辉提供反担保抵押的房屋（房屋所有权证号：S0215297）及其反担保抵押的赣Ｋ×××××小型普通客车享有抵押优先受偿权；五、本案诉讼费由各被告承担。庭审中，国信公司当庭提出增加诉讼请求，要求将上述诉请第一项的违约金变更为469980.572元，总金额变更为3603184.38元，各被告对变更后的金额承担反担保责任。后国信公司书面提出撤回上述变更诉讼请求申请。
百润公司、辉宏公司、余高辉、蒋小兰、何小辉、蒋爱兰均未答辩。
国信公司为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据材料：
原、被告身份信息。证明当事人主体适格。
委托担保协议一份。证明国信公司同意为百润公司
向农发行借款400万元提供保证担保以及如百润公司违约导致国信公司代偿时，百润公司应承担代偿金额15%的违约金的事实。
国信公司与农发行签订的保证合同一份。证明国信
公司同意为百润公司向农发行借款400万元提供连带保证责任的事实。
流动资金借款合同一份。证明农发行与百润公司签
订400万元借款合同的事实。
国信公司与百润公司签订的抵押合同及房屋他项
权证一份。证明百润公司委托国信公司进行担保，百润公司同意以其位于分××县××路南侧的一处房产（房屋所有权证号为S0027046）反担保抵押给国信公司的事实。
抵押合同二份、车辆登记证二份、房屋他项权证一
份。证明辉宏公司包括其法定代表人以其所有的赣Ｋ×××××、赣Ｋ×××××车辆为百润公司委托国信公司向农发行提供借款担保，提供抵押反担保的事实；何小辉同意用其所有的房产（房屋所有权证号：S0215297）为百润公司委托国信公司向农发行提供借款担保，提供抵押反担保的事实。
七、保证合同二份。证明辉宏公司、余高辉、蒋小兰、何小辉、蒋爱兰同意为百润公司委托国信公司向农发行提供借款担保，提供连带责任保证反担保的事实。
八、记账凭据及银行特种转账借方凭据11份、农发行履行担保责任通知书11份。证明国信公司为百润公司担保代偿借款本金300万元、利息133203.81元，共计代偿本息3133203.81元。
上述证据均经当庭举证，百润公司、辉宏公司、余高辉、蒋小兰、何小辉、蒋爱兰未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。经审核，本院对上述证据的真实性、合法性及关联性予以认定。
百润公司、辉宏公司、余高辉、蒋小兰、何小辉、蒋爱兰均未提交证据材料。
经审理查明：百润公司成立于2008年6月23日，系一家有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围为家禽养殖、销售；畜牧养殖、农产品、饲料销售；农业开发；林业开发（以上项目国家有专项规定除外）。2014年4月8日，百润公司与担保中心签订一份《抵押合同》，约定百润公司以其所有的位于分××县××南侧、××浒巷东侧的房屋及土地使用权[房屋所有权证号为S0027046、土地使用权证号为分城国用（2014）第0039号]向担保中心提供抵押担保，作为对担保中心的反担保，担保范围为担保中心与农发行所签担保合同约定的担保人的责任范围和《委托担保协议》中借款人的违约责任，并办理了抵押登记（房屋他项权证号为房他证分宜字第××号）。当日，何小辉与担保中心、百润公司签订一份《抵押合同》，约定何小辉以其所有的所有权证号为S0215297，位于城南××路南湖××室的房屋为百润公司向担保中心设定抵押反担保，抵押反担保责任范围为担保中心依约承担保证责任范围及百润公司应向担保中心支付的违约金等，并办理了抵押登记（他项权证号为余房他证城南字第××号）。2014年4月10日，担保中心与百润公司签订一份《委托担保协议》，约定百润公司向银行借款400万元，百润公司委托担保中心为该借款向银行提供担保，担保中心同意接受委托为百润公司提供担保。百润公司通过担保中心提供担保向银行借款后，应积极按借款合同约定还本付息，若担保中心向银行承担担保责任，则其有权向百润公司行使一切追偿权。如百润公司违约，其还应向担保中心承担担保中心与银行所签担保合同中被担保金额15%的违约金。当日，百润公司与农发行签订一份36059901-2013年（直营）字0071号《流动资金借款合同》，约定百润公司向农发行借款400万元，借款种类为产业化龙头企业畜牧业短期贷款，借款用途为流动资金周转，借款期限为12个月，自2014年4月10日至2015年4月9日，借款年利率为6%，逾期借款的罚息利率为合同约定的借款利率加收30%。当日，农发行向百润公司发放400万元贷款。贷款发放当日，担保中心即与农发行签订一份《保证合同》，约定由担保中心为百润公司与农发行签订的《流动资金借款合同》项下百润公司的义务履行提供保证担保。《保证合同》约定，被保证的主债权为400万元，担保范围为本金、利息、罚息、复利、违约金等。2014年4月10日，辉宏公司、何小辉与担保中心、百润公司签订一份《抵押合同》，约定辉宏公司以其所有的赣Ｋ×××××，何小辉以其所有的赣Ｋ×××××号车辆为百润公司向担保中心设定抵押反担保，抵押反担保责任范围包括担保中心依约承担保证责任范围及百润公司应向担保中心支付的违约金等，该车辆均办理了抵押登记，抵押权人均登记为担保中心。同日，辉宏公司以及何小辉、蒋爱兰、余高辉、蒋小兰还分别与担保中心、百润公司签订两份《保证合同》，由辉宏公司、何小辉、蒋爱兰、余高辉、蒋小兰向担保中心提供连带保证担保作为百润公司对担保中心提供的反担保，约定当百润公司不履行还款义务或发生担保中心实现担保债权情形时，若被担保的债权还有其他担保的，担保中心既可以就百润公司提供的或他人为百润公司提供的物的担保实现债权，也可以要求辉宏公司、何小辉、蒋爱兰、余高辉、蒋小兰为百润公司承担连带清偿责任。2014年5月21日，农发行向担保中心送达履行担保责任通知书，要求担保中心代偿利息15706.50元。担保中心收到通知书后于2014年5月21日向农发行支付15706.50元利息，后百润公司已向担保中心归还该款。之后，担保中心又分别于2014年6月23日向农发行代偿20537.58元利息，2014年7月21日向农发行代偿20000元利息，2014年8月21日向农发行代偿17166.67元利息，2014年9月22日向农发行代偿15500元利息，2014年10月21日向农发行代偿15000元利息，2014年11月21日向农发行代偿15499.56元利息，2014年12月22日向农发行代偿15000元利息，2015年1月19日向农发行代偿3000000元本金，2015年1月21日向农发行代偿14500元利息。
另，2014年8月12日，新余市人民政府金融工作办公室批复担保中心，同意将担保中心转企改制，同意担保中心名称变更为国信公司。国信公司于2014年10月13日经工商登记成为有限责任公司（国有独资），其经营范围为在江西省内开展融资性担保、履约担保、诉讼保全担保业务，与担保有关的融资性咨询、财务顾问等中介服务业务，再担保业务，以及按规定以自有资金进行投资（凭有效许可证经营，有效期至2015年8月31日）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
本院认为，本案属追偿权纠纷。百润公司当庭提出变更诉讼请求后又申请撤回变更诉讼请求系其对自身诉讼权利处分，受法律保护。本案中的委托担保协议、抵押合同、保证合同等均为当事人的真实意思表示，内容合法有效。农发行向百润公司发放3000000元贷款后，百润公司未依约履行还本付息义务，导致国信公司依约自2014年5月21日至2015年1月21日期间为其向农发行支付代偿款本金3000000元、利息148910.31元，合计3148910.31元。国信公司认可2014年5月21日其代偿的15706.50元利息百润公司已经归还，百润公司尚欠国信公司代偿款本金3000000元，利息133203.81元，其行为已构成违约。对国信公司要求百润公司支付上述代偿款本息3133203.81元的诉请予以支持。根据委托担保协议约定，如百润公司违约，其还应向国信公司承担国信公司与农发行所签担保合同中被担保金额15%的违约金。国信公司主张百润公司向其支付担保金额10%即313320.38元违约金符合双方约定和法律规定，予以支持。百润公司同意以其所有的位于分××县××南侧、××浒巷东侧的房屋（所有权证号为S0027046）及土地使用权为上述代偿款本金、利息及违约金的支付向国信公司提供抵押反担保，且办理了抵押登记。辉宏公司同意以其所有的的赣Ｋ×××××号车辆为百润公司向国信公司设定抵押反担保，且办理了抵押登记。何小辉以其所有的赣Ｋ×××××号车辆及位于城南××路南湖××室的房屋（所有权证号为S0215297）为百润公司向国信公司设定抵押反担保，且办理了抵押登记。综上，国信公司要求在上述代偿款本息及违约金范围内对上述财产享有优先受偿权的诉请具有事实和法律依据，予以支持。另，辉宏公司、何小辉、蒋爱兰、余高辉、蒋小兰还向国信公司提供连带保证担保作为百润公司对国信公司提供的反担保，约定当百润公司不履行还款义务或发生国信公司实现担保债权情形时，若被担保的债权还有其他担保的，国信公司既可以就物的担保实现债权，也可以要求辉宏公司、何小辉、蒋爱兰、余高辉、蒋小兰为百润公司承担连带清偿责任，故辉宏公司、何小辉、蒋爱兰、余高辉、蒋小兰应向国信公司承担连带清偿责任。百润公司、辉宏公司、余高辉、蒋小兰、何小辉、蒋爱兰未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新余市百润实业有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告新余市国信担保有限公司支付担保代偿款本金3000000元、利息133203.81元、违约金313320.38元，三项合计3446524.19元；
二、原告新余市国信担保有限公司在上述判决第一项代偿款本金、利息、违约金范围内享有对被告新余市百润实业有限责任公司所有的位于分宜县钤山西路南侧、塘浒巷东侧的所有权证号为S0027046的房屋（他项权证号：房他证分宜字第××号）及分城国用（2014）第0039号土地使用权折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款的优先受偿权；
三、原告新余市国信担保有限公司在上述判决第一项代偿款本金、利息、违约金范围内享有对被告新余市辉宏饲料有限公司所有的赣Ｋ×××××号车辆折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款的优先受偿权；
四、原告新余市国信担保有限公司在上述判决第一项代偿款本金、利息、违约金范围内享有对被告何小辉所有的位于城南解放东路南湖花苑8栋1301室的所有权证号为S0215297的房屋（他项权证号：余房他证城南字第××号）及被告何小辉所有的赣Ｋ×××××号车辆折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款的优先受偿权；
五、被告新余市辉宏饲料有限公司、被告何小辉、被告蒋爱兰、被告余高辉、被告蒋小兰对上述判决第一项款项的支付承担连带清偿责任。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当按照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34372.20元，由被告新余市百润实业有限责任公司、被告新余市辉宏饲料有限公司、被告余高辉、被告蒋小兰、被告何小辉、被告蒋爱兰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 邹 军
审 判 员 涂有泉
代理审判员 朱 伟
二〇一五年九月十七日
书 记 员 敖梦娜