甘肃省定西市安定区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘1102民初615号
原告：中国建设银行股份有限公司定西分行，住所地定西市安定区。
委托诉讼代理人：符作义，该行部门经理。
委托诉讼代理人：郭卫平，该行客户经理。
被告：定西市强力土建工程有限公司，住所地定西市安定区。
法定代表人：剡强，该公司总经理。
被告：剡强，男，汉族，生于1967年8月13日，甘肃省定西市人，定西市强力土建工程有限公司法定代表人，住定西市安定区。
被告：程红萍（剡强妻子），女，汉族，生于1971年10月23日，甘肃省定西市人，住定西市安定区。
原告中国建设银行股份有限公司定西分行与被告定西市强力土建工程有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理。受理后，由审判员赵利越依法适用简易程序于2017年3月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告定西市强力土建工程有限公司、剡强、程红萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司定西分行向本院提出诉讼请求，请求1.被告定西市强力土建工程有限公司立即偿还借款本金450万元及截止2017年2月21日拖欠利息58725.5元，共计4558725.5元，且利随本清；2.被告剡强、程红萍承担连带偿还责任；3.变现抵押物，价款优先归还原告贷款本息；4.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告定西市强力土建工程有限公司通过董事会决议并经全体成员签字同意向我行申请流动资金贷款，2016年1月5日与我行签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同约定原告向被告发放人民币流动资金贷款450万元，期限为12个月，年利率6.525%（基准利率4.35%，上浮50%），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。我行按照合同约定于2016年1月13日，将贷款发放到被告定西市强力土建工程有限公司帐户。2017年1月12日贷款本金到期，我行多次上门催收，被告至今未按合同约定归还。借款人定西市强力土建工程有限公司为该笔贷款以其名下的38台机械设备提供抵押担保，并签订了《抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记手续。贷款到期后，经多次催收，被告拒不履行还款义务，遂起诉。
被告定西市强力土建工程有限公司辩称，原告诉称属实，借款属实，砂厂启动后公司就有钱还了。
被告剡强辩称，砂厂不启动，个人没有能力还款。
被告程红萍辩称，与剡强答辩意见一致。
原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对有关证据和事实，本院认定如下：原告提交的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》、借款借据、《定西市强力土建工程有限公司股东会议决议书》、《信贷申请承诺书》、《个人保证责任承诺书》、企业法人营业执照、组织机构代码证、被告法定代表人身份证复印件、保证人身份证复印件、贷款申请书、贷款帐务交易明细报表、中国建设银行建资债[2015]69号、中国人民银行银发[2015]325号文件，三被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2016年1月5日，原告与被告定西市强力土建工程有限公司签订了合同编号为建定小（2015）1－68号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定了借款金额450万元；借款期限为1年，从2016年1月14日起至2017年1月13日；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮50%，在借款期限内，该利率保持不变；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第（四）项或第（五）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；本合同项下的贷款发放帐户为62001670101051506487；本合同项下借款具体用途为偿还被告定西市强力土建工程有限公司与原告签订的编号为《建定小（2014）130号》流动资金贷款合同项下的450万元贷款本金等内容。签订贷款合同当日，原告与定西市强力土建工程有限公司同时签订了《抵押合同》、与剡强、程红萍签订了《自然人保证合同》，抵押合同对抵押财产、担保范围、抵押权实现等内容进行了约定，并在定西市安定区工商行政管理局办理了动产抵押登记，登记编号为安动押2016－621102000003号；自然人保证合同对保证范围、保证方式、保证期间、保证责任等内容进行了约定。签订合同后，原告于2016年1月14日向被告定西市强力土建工程有限公司发放了450万元贷款，定西市强力土建工程有限公司按合同约定使用了借款，并付清了借款期限内利息，借款到期后未按约定返还借款450万元，遂起诉。另查，原、被告签合同当时一年期贷款基准利率为4.35%。
本院认为，原告与各被告在充分协商一致的基础上签订的合同，系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，三份合同合法有效，各当事人应严格执行并遵守合同约定。原告依约发放了贷款，定西市强力土建工程有限公司应按合同约定返还借款本金及逾期利息，关于逾期利息，合同约定借款期限为2016年1月14日至2017年1月13日，且贷款实际发放日为2016年1月14日，故逾期利息应自2017年1月14日起按年利率9.7875%计算，故对原告诉请的本金及利息予以支持。抵押担保方面，原、被告经协商一致，定西市强力土建工程有限公司以其所有的机械办理了抵押登记，抵押权自登记之日起生效，本案中实现抵押权条件成就，原告有权就该抵押物折价或变卖、拍卖的价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿，故对其诉讼请求予以支持。剡强、程红萍二人自愿为本涉案借款合同保证人，承担连带保证责任，且在保证期间内，故应承担保证责任。本案中，同一笔债权既设定了物的担保又设定了人的担保，但合同中对实现担保权利的先后顺序没有明确约定，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人担供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”，故原告应当先就债务人提供的物的担保实现债权。现依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条第一款（二）项、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十八条规定，判决如下：
一、被告定西市强力土建工程有限公司于本判决生效后三个月内返还原告中国建设银行股份有限公司定西分行借款本金450万元，利息自2017年1月14日起按年利率9.7875%计算，且利随本清；
二、如被告定西市强力土建工程有限公司未在本判决确定的期限内给付上述款项，原告中国建设银行股份有限公司定西分行有权对被告定西市强力土建工程有限公司提供的安动押2016－621102000003号项下的抵押财产折价或变卖、拍卖所得价款在前述一项及定西市强力土建工程有限公司所应承担的诉讼费用及原告未来为实现债权所需支出费用的范围内优先受偿；
三、被告剡强、程红萍在被告定西市强力土建工程有限公司提供的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款不能足额清偿上述各项债务的范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43270元，因适用简易程序减半收取21635元，由被告定西市强力土建工程有限公司、剡强、程红萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审判员 赵利越
二〇一七年五月二日
书记员 姚文婷