江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1181民初6415号
原告：中国农业银行股份有限公司丹阳市支行，营业场所：丹阳市云阳路60号，统一社会信用代码：91321181842430605E。
负责人：刘烈荣，该支行行长。
委托诉讼代理人：王礼明，该银行员工。
委托诉讼代理人：胡旭琴，该银行员工。
被告：王丹，男，1987年9月11日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市开发区。
被告：江苏融锦置业发展有限公司，住所地：丹阳市经济开发区丹桂园综合楼，统一社会信用代码：91321181747349403N。
法定代表人：陈惠，该公司总经理。
委托诉讼代理人：钱冬云，江苏恒闻律师事务所律师。
委托诉讼代理人：路小军，江苏恒闻律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司丹阳市支行（以下简称农业银行丹阳市支行）与被告王丹、江苏融锦置业发展有限公司（以下简称融锦公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月28日立案受理后，依法组成合议庭于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告农业银行丹阳市支行委托诉讼代理人王礼明和被告融锦公司委托诉讼代理人路小军到庭参加诉讼，被告王丹经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行丹阳市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王丹偿还借款本金2606637.51元、利息7503.86元（截至2016年7月19日），共计2614141.37元，并按照借款合同约定承担自2016年7月20日起至实际给付之日止按照约定计算的利息；2、判令被告融锦公司对被告王丹的上述债务承担连带清偿责任。3、被告本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2009年5月21日，被告王丹向原告借款300万元用于购买丹阳市天福花园B4幢01号房屋；由被告融锦公司为被告的王丹的借款提供阶段性连带责任保证；并签订签订了个人购房担保借款合同。原告向被告王丹发放借款后，其未能按约履行还款义务，自2014年8月开始逾期还款。经原告多次催收，被告王丹一直未能正常履行还款义务，截止2016年7月19日，累计结欠原告借款本金2606637.51元、利息7503.86元（截至2016年7月19日），请求法院判如所请。
原告向本院提交了以下证据：
1、被告王丹的居民身份证及户口本复印件、被告融锦公司的营业执照及组织机构代码证复印件各一份，证明：两被告的诉讼主体资格。
2、被告王丹出具的购房贷款申请表一份，证明：被告王丹向原告申请办理购房贷款业务的事实。
3、个人购房担保借款合同、房地产抵押清单及借款凭证各一份，证明：被告王丹向原告借款300万元，并以其所购房屋提供抵押担保，被告融锦公司为被告王丹的借款提供阶段性连带责任保证担保；三方签订个人购房担保借款合同后，原告已按约向被告王丹发放了借款。
4、还款明细及账户信息各一份，证明：被告王丹自2014年7月开始逾期还款，截止2016年7月19日结欠原告贷款本金2606637.51元，利息7503.86元。
被告王丹未应诉答辩，亦未向本院提交书面证据。
被告融锦公司辩称，请求法院查明被告王丹尚欠原告的借款本金及利息的数额后，依据合同的约定依法判决。
被告融锦公司未向本院提交书面证据。
经审理查明，2009年6月19日，原告与被告王丹融锦公司签订个人购房担保借款合同一份，约定由原告贷款300万元给被告王丹用于丹阳市天福花园B4幢01号房屋，贷款期限自2009年6月19日至2039年6月18日。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率基础上下浮29.5%，执行年利率为4.1877%。还款方式约定为：按月等额本息还款法；自借款发放后，每月的借款对应日为还款日。担保条款约定：借款人以其所购买房产向原告提供抵押担保，并由被告融锦公司提供阶段性保证。阶段性保证人自合同签订之日起至借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任；保证范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金及贷款人实现债权的一切费用。违约责任约定：对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同同时约定：合同有效期内，借款人未足额偿还借款本息超过90天的，贷款人有权提前收回已发放的借款。
合同签订当日，原告按约向被告王丹发放贷款300万元。借款人取得贷款后，未能按约履行还款义务，自2014年7月开始逾期还款，其中2014年7月至同年10月、2015年1月至同年6月已经多次连续超过90天未足额偿还借款本息；被告融锦公司代为偿还了部分欠款后，自2016年7月起亦停止向原告偿还借款。截至2016年7月19日，被告王丹尚欠原告贷款本金2606637.51元、逾期利息7503.86元，共计2614141.37元。此外，被告王丹所购的丹阳市天福花园B4幢01号房屋至今未办理抵押登记。
以上事实，由原告向本院提交的证据及当事人的当庭陈述所证实。
本院认为，原告与被告王丹及融锦公司签订的个人购房担保借款合同是贷款人、借款人、保证人三方的真实意思表示，应属合法有效。合同签订后，原告按约向被告王丹发放贷款，被告王丹未能按约履行还款义务，截至2016年7月19日尚欠原告贷款本金2606637.510元、利息7503.86元，合计2614141.37元的事实清楚，证据充分，本院依法予以确认。被告王丹违反合同约定，多次超过90天未能按约还款，原告有权按照合同约定宣布贷款全部到期，要求借款人偿还全部借款本息。故对原告要求被告王丹立即偿还截止2016年7月19日尚欠的借款本息，并按借款合同约定承担自2016年7月20日起至实际给付之日止的利息的请求，符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。被告王丹未就其所购买的房屋向原告办理抵押登记手续，被告融锦公司应对被告王丹所欠原告的债务承担连带清偿责任。故对原告要求被告融锦公司对被告王丹欠款承担连带清偿责任的请求，本院亦予以支持。
综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王丹于本判决生效之日起十日内给付原告中国农业银行股份有限公司丹阳市支行截止2016年7月19日尚欠的借款本金2606637.510元、利息7503.86元，共计2614141.37元，并承担自2016年7月20日起至实际给付之日止按个人购房担保借款合同约定计算的利息；
二、被告江苏融锦置业发展有限公司对被告王丹的上述给付义务向原告中国农业银行股份有限公司丹阳市支行承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27714元，由被告负担（原告同意其预交的诉讼费用由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审 判 长 吴业男
人民陪审员 陈二娣
人民陪审员 谢志辉
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 刘东海
附本判决书适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。