镇江经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）镇经商初字第0025号
原告杨庆东。
被告泰州市润金置业有限公司，住所地泰州市海陵工业园区紫东花苑西门南楼。
法定代表人张小萍，该公司执行董事。
委托代理人陈文新。
被告扬中市宏金食品有限公司，住所地扬中市经济开发区新扬路宏金大厦。
法定代表人郭宏根，该公司董事长。
委托代理人张跃清，江苏民脉律师事务所律师。
原告杨庆东诉被告泰州市润金置业有限公司（以下简称润金公司）、被告扬中市宏金食品有限公司（以下简称宏金公司）租赁合同纠纷一案，本院于2013年1月7日立案，于2013年3月31日作出（2013）镇经商初字第0030号民事判决，后被告宏金公司不服本院判决，向镇江市中级人民法院提出上诉。2013年12月4日，镇江市中级人民法院审理后将本案发回本院重审。本院于2013年12月30日立案受理后，依法由代理审判员何苹任审判长与人民陪审员夏咏华、王纪荣重新组成合议庭于2014年3月4日公开开庭进行了审理，原告、被告润金公司委托代理人陈文新、被告宏金公司法定代表人郭宏根、委托代理人张跃清到庭参加诉讼。后又于7月30日公开开庭进行了审理，原告、被告宏金公司委托代理人张跃清到庭参加诉讼。被告润金公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：原告、被告润金公司于2010年3月3日签订租赁合同，约定由原告向被告润金公司出租工程所需的建筑钢管等，租赁期限为360天，租赁期满后由被告润金公司将全部租赁物归还。现租赁期限已过，被告润金公司未向原告支付租赁费，也未按合同约定履行返还义务，致钢模下落不明。被告宏金公司为被告润金公司的租赁提供担保，请求判令被告润金公司支付租赁费34400元及违约金100000元（自2013年1月7日立案之日起至判决之日止）、赔偿损失325000元；被告扬中宏金公司承担连带责任；本案的诉讼费用由两被告承担。
以下为原告提供的证据材料及被告质证意见和本院认证意见：
1、镇江新区新业钢模租赁站营业执照复印件一份，拟证明原告主体资格。
2、镇江新区新业钢模租赁站合同书一份及租赁物资价格表一份，拟证明原告与两被告之间的租赁关系，及物资租赁价格。
3、泰州市兴化工商局企业登记查询资料一组，拟证明被告润金公司丹阳分公司及第二项目部均由被告润金公司设立，丹阳分公司已被吊销营业执照。
4、被告宏金公司工商登记资料一份，拟证明被告宏金公司的主体资格。
5、2011年3月1日的担保书一份，拟证明被告宏金公司继续为被告润金公司的租赁提供担保。
6、镇江市京口区人民法院刑事判决书一份，拟证明郭宏根现被羁押。
7、发放明细表三张，拟证明被告润金公司已收到货物。
被告润金公司对证据材料3无异议，对证据材料1、2、4、5、6称均不清楚，对证据材料7未发表质证意见。
被告宏金公司对证据材料1、2、3、4、6的真实性无异议，对证据材料5的真实性有异议，认为并非自己公司加盖的公章。根据合同约定，签收人应为苏文荣而非刘军林，对证据材料7的真实性、关联性无法确认。
证据材料1、2、3、4、6、7真实且与本案有关联性，本院予以认定。被告宏金公司对证据材料5的真实性存有异议，本院结合其他证据综合认证。
被告润金公司辩称：租赁合同中加盖的不是本公司的公章，具体租赁事实不清楚。
被告宏金公司辩称：原告未提供证据证明已经履行相关义务，且原告伪造了担保书，原告要求被告宏金公司承担连带责任缺乏事实依据。此外，被告宏金公司保证期间为6个月，原告诉讼已过保证期间，请求驳回原告诉讼请求。
被告宏金公司认为2011年3月1日的担保书上被告宏金公司公章及法定代表人郭宏根个人印章均是伪造的，申请对上述印章的真伪鉴定。因被告宏金公司对2010年3月3日的租赁合同书真实性无异议，本院以该合同书原件及被告宏金公司向扬中工商行政管理局出具的公司年检指定代表或者委托代理人的证明、说明一份（上述材料上有“扬中市宏金公司”印文）、郭宏根个人印章材料作为送检材料，委托南京金陵司法鉴定所进行鉴定。南京金陵司法鉴定所于2014年6月27日作出鉴定结论，倾向性认为2011年3月1日担保书上“扬中市宏金食品有限公司”印文与2010年3月3日租赁合同上“扬中市宏金食品有限公司”印文是同一枚印章；2011年3月1日担保书上“扬中市宏金食品有限公司”印文与被告宏金公司在工商管理局出具的公司年检指定代表或者委托代理人的证明、说明上“扬中市宏金食品有限公司”印文不是同一枚印章；2011年3月1日担保书中的“郭宏根印”印文与其提供的送检材料“郭宏根印”印文不是同一枚印章。为此，被告宏金公司支付了鉴定费7000元（尚欠南京金陵司法鉴定所2160元）。
原告对该鉴定意见书无异议。被告宏金公司称鉴定机构倾向性意见为2010年3月3日的租赁合同与2011年3月1日的担保书中公章一致，也就是对该鉴定结论并不肯定，根据郭宏根本人习惯，郭宏根习惯于签名确认，对该项鉴定结论不予认可。被告润金公司未发表质证意见。南京金陵司法鉴定所出具的鉴定意见书程序合法，本院对该鉴定意见书予以认定。
经审理查明：原告是镇江新区新业钢模租赁站（以下简称新业租赁站）经营者。被告润金公司于2007年7月30日开业，注册资本为818万元。2009年10月18日，经被告润金公司董事会研究，一致同意在丹阳后巷镇设立“泰州市润金置业有限公司丹阳分公司”（以下简称润金丹阳分公司），同时任命范广桂为该分公司经理。润金公司丹阳分公司（营业场所丹阳市后巷镇飞达村）于2009年11月30日设立，其负责人为范广桂，经营项目为本公司房地产开发经营服务，并于2010年1月16日设立润金公司丹阳分公司第二项目部。
2010年1月16日，润金公司丹阳分公司与被告宏金公司各出资50%，合作建设丹阳市后巷镇飞达村香樟苑二期工程，并签订项目合作协议。2010年3月3日，出租方新业租赁站与承租方润金公司丹阳分公司第二项目部签订钢模租赁合同书一份，约定：一、施工地点为丹阳后巷，润金公司丹阳分公司第二项目部承建樟花苑工程；二、租用钢管2万米，扣件5000只及其他配件；三、租赁时间共360日，租赁期满后，润金公司丹阳分公司第二项目部将全部租赁物资送还新业租赁站仓库；四、租金结算方式为钢管每天为每米0.012元，扣件每天每只为0.01元（不含税价）。押金400元／吨，结算时冲抵租金；五、租费从发放第二天起计算，至入库验收之日止，以实际使用天数计算；起租天数为10天，不足起租天数的，按起租天数计算；六、租费每月结算一次，每月月底新业租赁站将结算租费告知润金公司丹阳分公司第二项目部，润金公司丹阳分公司第二项目部付清当月租费，租赁物资按期送回新业租赁站后，润金公司丹阳分公司第二项目部应在15日内与其结清全部租金与费用，逾期未付加收日百分之一违约金；七、钢管及附件如有损坏、丢失或损失不能修复的，新业租赁站视损坏程度，按其《租赁物资价格表》规定，由润金公司丹阳分公司第二项目部照价赔偿；八、润金公司丹阳分公司第二项目部经济担保单位为被告宏金公司；九、润金公司丹阳分公司第二项目部委托提、送货人苏文荣签字。被告宏金公司在担保单位一栏处盖章，并由其法定代表人郭宏根签字。该合同并附有《租赁物资价格表》一份，载明：钢管租金为双方商定价格为0.012元／天／M、赔偿费用为8元／M（无法使用）及15元／M（丢失）；扣件0.01元／只／天、赔偿费用为3元／只（无法使用）及5元／只（丢失）。合同签订后，新业租赁站于2010年3月4日、3月5日将钢管17054.5米、扣件1100只送至润金公司丹阳分公司第二项目部，并出具了发放明细表，载明发放单位为被告润金公司，由润金公司丹阳分公司第二项目部工作人员刘军林签收。合同租赁期限届满后，经原告催促，被告宏金公司在合同租赁期限届满8个月后（即2011年11月）向原告支付租赁费70000元。现租赁的钢管及扣件下落不明。
2011年3月1日，被告宏金公司出具担保书一份，载明：关于润金公司丹阳分公司第二项目部与新业租赁站签订的租赁合同到期，因在继续使用，本公司同意继续担保，直到租赁物资和费用清算结束，该单位担保责任自动解除。
另查明，泰州市润金置业有限公司丹阳分公司于2012年12月6日被吊销营业执照。被告宏金公司设立于1993年8月30日，法定代表人郭宏根因犯合同诈骗罪和抽逃出资罪于2012年11月1日被镇江市京口区人民法院判处有期徒刑十一年六个月，现被关押在宜兴市丁山监狱。原告索款无着，诉至本院。本院曾于2013年3月31日作出（2013）镇经商初字第0030号民事判决，判决：1、被告润金公司向原告支付租赁费34400元；2、被告润金公司赔偿原告损失148617元；3、被告润金公司向原告支付违约金26237元；4、被告宏金公司对被告润金公司的上述债务承担连带责任。后因被告宏金公司不服提起上诉，镇江市中级人民法院裁定发回本院重审。
本案的争议焦点：被告宏金公司是否应对润金公司丹阳分公司的租赁合同承担保证责任。
本院认为：润金公司丹阳分公司由被告润金公司设立，润金公司丹阳分公司第二项目部由润金公司丹阳分公司设立，润金公司丹阳分公司第二项目部代表被告润金公司与原告签订租赁合同，不违反法律、法规强制性规定，应确认合法有效，相关民事责任应由被告润金公司承担。新业租赁站将租赁钢管及扣件送至丹阳市后巷镇飞达村香樟苑工程，交由润金公司丹阳分公司第二项目部使用，虽非合同确定的人签收，但此后被告宏金公司确认欠租赁物并付款，应认定被告润金公司已经收到租赁物。约定租赁期限届满，被告润金公司应支付原告钢管及扣件的租赁费用77635.44元，被告宏金公司已支付70000元，被告润金公司还应支付租金7635.44元。润金公司丹阳分公司就其租赁使用的钢管和扣件到期后未能归还，两被告在案件审理过程中也未能举证该钢管及扣件的下落，应当按照合同约定的价格赔偿原告相应的损失，被告润金公司应赔偿原告损失261317.5元。润金公司丹阳分公司在租赁使用钢管和扣件期限届满后，未能归还相应的钢管及扣件，也未能按照合同约定支付相应的租赁费用，原告要求被告泰州润金置业公司支付逾期租赁费违约金（自2013年1月7日至判决之日止）的请求，本院予以支持。原告主张的违约金过高，综合考虑到本案中被告润金公司的过错及原告损失，本院参照中国人民银行同期贷款基准利率的2.5倍确定违约金，被告润金公司应向原告支付违约金1907.26元。被告宏金公司于2010年3月3日为新业租赁站与润金公司丹阳分公司第二项目部之间租赁合同提供保证，后又于2011年3月1日出具担保书，同意继续担保。被告宏金公司虽称2011年3月1日的担保书是伪造的，但经南京金陵司法鉴定所鉴定，认为该担保书中的印章与2010年3月3日合同中的印章是同一枚印章，而被告宏金公司对2010年3月3日合同中印章的真实性不持异议，应确认2011年3月1日的担保书真实有效。对被告宏金公司认为担保书是伪造的答辩意见，本院不予采信。原告、被告宏金公司对保证方式没有约定，被告宏金公司按照连带责任方式承担保证责任。双方对保证范围没有约定，被告宏金公司应对全部债务承担担保责任。被告宏金公司出具的担保书中载明：“本公司同意继续担保，直到租赁物资和费用清算结束”，该保证期间约定不明，依照相关司法解释的规定，该保证期间应确定为主债务履行期届满之日起两年。本案中原告于2013年1月提起诉讼，并未超过保证期间，对被告宏金公司辩称该担保书已过保证期间的意见，本院不予采纳。被告宏金公司应对被告润金公司的债务承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泰州市润金置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告杨庆东租赁费7635.44元，逾期支付租赁费违约金1907.26元。
二、被告泰州市润金置业有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告杨庆东钢管及扣件的损失261317.5元。
三、被告扬中市宏金食品有限公司对被告泰州市润金置业有限公司上述债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告杨庆东的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8090元，鉴定费9160元，共计17250元，由原告杨庆东负担352元，被告泰州市润金置业有限公司负担7738元，被告扬中市宏金食品有限公司负担9160元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审 判 长 何 苹
人民陪审员 夏咏华
人民陪审员 王纪荣
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 张 璇
（附上诉须知）
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国公司法》第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。