广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第222号
原告：中国银行股份有限公司广州天河支行，住所地广东省广州市天河区体育东路160号101房、2楼、301房、302房南区，组织机构代码89066041-3。
负责人：邓裕斌，行长。
委托代理人：梁曙芳，广东金联律师事务所律师。
委托代理人：吴志华，广东金联律师事务所律师。
被告：季穗萍，女，1982年11月29日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。
被告：邵泉铭，男，1980年9月18日出生，汉族，住广东省。
被告：季广立，男，1954年6月18日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。
被告：马佩贞，女，1960年8月14日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。
原告中国银行股份有限公司广州天河支行诉被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司广州天河支行的委托代理人梁曙芳到庭参加了诉讼，被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司广州天河支行诉称：四被告于2013年12月12日与原告签订了《个人循环贷款额度协议》，约定原告向四被告提供个人循环贷款额度为570000元，另四被告与原告于2014年1月2日签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》及于2014年1月20日签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：原告向四被告发放贷款570000元，借款期限为119个月，采用按月等额本息方式还款，用于购货，被告并以位于广州市白云区平安路云西一街7号204房作为抵押担保。原告按约履行合同后，四被告未按合同约定如期偿还原告贷款，经原告催讨，四被告不予履行，据此原告要求四被告提前清偿全部欠款并承担违约责任。现起诉请求判令：一、解除《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号为：JG63FA20140260号）；二、四被告共同向原告偿还借款本金553143.88元及利息、罚息、复利（截至2016年4月14日利息为62675.08元、罚息为6213.67元、复利为5625.27元；从2016年4月15日起至实际清偿之日止，罚息以欠款本金553143.88元为基数，复利以利息62675.08元为基数，均按合同约定的利率上浮50%计付）；三、四被告承担原告委托律师代理的律师费30000元；四、原告对四被告提供抵押的位于广州市白云区平安路云西一街7号204房产享有优先受偿权。
被告季穗萍未答辩。
被告邵泉铭未答辩。
被告季广立未答辩。
被告马佩贞未答辩。
经审理查明：2013年12月12日，原告与被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞共同签订编号为JG63GA20134546A的《个人循环贷款额度协议》，约定：原告同意向四被告提供个人循环贷款额度570000元，额度期限10年，自2013年12月10日至2023年12月10日。
2014年1月2日，原告（抵押权人）与四被告（抵押人）共同签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：为了担保主合同项下债务的履行，四被告自愿将其共有的位于广州市白云区平安路云西一街7号204房设立抵押；本合同之主合同为原告与四被告签署的编号为JG63GA20134546A的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议签署的贷款合同；本合同所担保债权之最高本金余额为570000元；基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于律师费等）也属于被担保债权。2014年1月6日，原告与四被告就上述抵押房产于广州市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，原告为抵押权人。
2014年1月20日，原告（贷款人）与四被告（借款人）签订编号为JG63FA20140260的《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：本合同项下借款金额为570000元；借款期限为119个月，自贷款人实际放款日起算；本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.27708‰，每一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮15%作为下一个浮动周期的适用利率；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息视为违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或者部分提前到期；有权终止或解除本合同；有权行使担保物权；有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。
2014年1月21日，原告依约向四被告发放贷款570000元。四被告借款后未能依约还款，截至2016年4月14日，四被告尚欠原告借款本金553143.88元、利息62675.08元、罚息6213.67元、复利5625.27元。
另查明，2014年11月5日，原告与广东金联律师事务所签订编号为（2014）粤金经字第M141105A4号《经济/民事委托代理合同》，委托该律所代理本案诉讼，原告为此支付律师费30000元。
本院认为：原告与四被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同成立、有效，各方均应依约履行。
被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞借款后，未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，原告依法有权解除合同并要求四被告清偿借款本息。截至2016年4月14日，四被告尚欠原告借款本金553143.88元、利息62675.08元、罚息6213.67元、复利5625.27元，故原告要求四被告清偿上述债务并自次日起至清偿之日止，按合同约定利率计付罚息、复利有理，本院依法予以支持。
关于原告要求四被告支付律师费的问题，合同约定原告为实现债权而支出的律师费由四被告承担，原告为本案诉讼支出律师费30000元，故原告主张四被告支付律师费30000元有理，本院予以支持。
关于原告要求行使优先受偿权的问题。被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞自愿提供位于广州市白云区××房为涉案借款债务作抵押并办理了抵押登记，原告为该房产的抵押权人，故原告要求对该抵押房产享有优先受偿权有理，本院予以支持。
被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本院视为其放弃抗辩权利，并依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司广州天河支行与被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG63FA20140260号）；
二、被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国银行股份有限公司广州天河支行偿还借款本金553143.88元及利息、罚息、复利（截至2016年4月14日，利息62675.08元、罚息6213.67元、复利5625.27元，自2016年4月15日起至清偿之日止，罚息、复利均按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮15%再上浮50%计付）；
三、被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞于本判决发生法律效力起十日内，向原告中国银行股份有限公司广州天河支行支付律师费30000元；
四、原告中国银行股份有限公司广州天河支行对被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞共有的位于广州市白云区××房享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9730元，财产保全费3490元、公告费1000元，均由被告季穗萍、邵泉铭、季广立、马佩贞负担（公告费原告已预交有关单位，四被告于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈轩宇
人民陪审员 杨巧云
人民陪审员 吴惠和
二〇一六年九月十六日
书 记 员 张美婷
何佳敏