广西壮族自治区兴业县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）兴法民一初字第1311号
原告唐x
委托代理人蔡x
被告黄x
委托代理人邓x
被告广西xx物业综合管理有限公司
法定代表人刘x，职务总经理。
委托代理人曾x
被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司
负责人刘x，职务总经理。
委托代理人曾x。
委托代理人林x
原告唐x与被告黄x等财产损害赔偿纠纷一案，本院于2012年9月27日受理后，依法组成由审判员唐选裕担任审判长，代理审判员梁兴业、人民陪审员岑嘉辉参加的合议庭，于2013年1月23日公开开庭进行了审理。书记员周长新担任记录。审理过程中，本院依职权追加了广西xx物业综合管理有限公司作为本案被告参加诉讼。原告唐x和其委托代理人蔡x、被告黄x和其委托代理人邓x、被告广西xx物业综合管理有限公司的委托代理人曾x、被告广西x物业综合管理有限公司兴业分公司（以下简称兴业分公司）的委托代理人曾x、林x均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐x诉称，2012年4月初，其承租的位于兴业县石南镇xx家园内的仓库进水，浸泡到仓库内存放的部分瓷砖，导致部分瓷砖受潮变色及外包装损坏。经估算，原告的经济损失约为9000元。原告遭受的损失是被告黄x所装的高压水龙头脱落，大量水从门缝灌入仓库所致，被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司作为物业管理公司，管理不到位，对此亦负有责任。为此，请求法院判决三被告赔偿原告经济损失9000元。
原告唐x为支持其诉讼请求向本院提交的证据有：1、身份证，证明原告的诉讼资格；2、照片四份，证明瓷砖被水浸现场，财产遭受损失的事实；3、证人梁某证言、证人钟x证词各一份，证明证人目击现场，原告遭受财产损失的事实；4、电脑咨询单一份，证明刘x是广西宏志物业综合管理有限公司兴业分公司的负责人；5、损失计算单，证明原告遭受的具体损失。
被告黄x辩称，第一、原告瓷砖受水浸造成损失不是事实，瓷砖是不怕水浸的，现原告已经把瓷砖自行处理，无法证明瓷砖已经受损；第二、原告提出的赔偿数额只是个人估算，没有经过有关部门的估价认定，其不予认可；第三、原告没有证据证实瓷砖被水淹是由于被告水管漏水所致，其不同意承担赔偿责任；第四、由于小区供水水压不够，其不得已才自己安装抽水机，广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司对此要承担相关责任。第五，仓库房东刘x华私自在仓库后面墙体安装一个后门，导致水灌入仓库，对此也要承担相关责任。综上，请求法院驳回原告诉讼请求。
被告黄x为其辩解向本院提供的证据有：照片及广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司证明一份，证明仓库房东刘x华私自在仓库后面墙体安装一个后门，导致水灌入仓库。
广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司辩称，第一、原告所遭受的损失，是因为刘x华私自在商铺后墙开后门以及被告黄x私自安装的抽水机出水口脱落漏水造成，与广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司无关，原告要求广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司赔偿损失没有事实和法律依据；第二、兴业分公司对于小区业主违反了小区管理公约，私自安装抽水机的行为，只有建议权，没有执法权。对于刘x华和黄x的违约行为，广西宏志物业综合管理有限公司兴业分公司已经尽到劝阻义务，不应承担民事责任；第三、原告主张的9000元损失只是原告自己估算，没有相关部门的认定，原告要求赔偿没有事实依据；第四、原告并没有及时采取避免损失扩大的措施，造成损失扩大，应由其对损失扩大部分承担责任。综上，请求法院驳回原告对广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司的诉讼请求。
广西xx物业综合管理有限公司并未向本院提供证据。
广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司为其辩解向本院提供的证据有：1、整改通知照片两份，证明物业公司对A—22商铺业主刘振华私自在商铺后墙（原告所承租的商铺）上开后门的行为，下发了整改通知，刘x华拒不整改，违反了公司的管理公约，造成了安全隐患；2、业主私自安装抽水机照片一张，证明A6—602号业主黄x私自在原告承租刘x华的商铺上面安装抽水机，在使用过程中，高压水龙头脱落，水通过刘x华私自开设的后门渗入原告承租的商铺内，一切责任应由黄x负责，与物业公司无关；3、刘x华私自在商铺后墙开后门的照片一张，证明刘x华违反小区管理公约，私自在商铺后墙开后门，造成安全隐患，对本案负有责任；4、其它商铺后墙照片一张，证明其它商铺的业主遵守小区管理公约，没有在后墙上私自开后门；5、xx家园业主临时公约一份，证明刘x华在商铺后墙私开后门的行为违反了小区管理公约，造成了原告的损失；6、刘x华身份证复印件一份。
本院依职权调查的证据有：向证人黎旭、蔡达忠调查的询问笔录。
经过开庭质证，三被告均对原告证据4（电脑咨询单）无异议，本院予以认定。被告黄x、广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司对原告证据2（照片）真实性、合法性、关联性有异议，认某不能反映损失事实；对原告证据3（证人证言）有异议，认某证人没有出庭作证，不能作为认定案件事实的依据；对原告证据4（电脑咨询单）无异议；对原告证据5（损失计算单）有异议，认某只是原告自己计算，对其真实性、合法性、关联性不予认可。原告唐x对被告黄x的证据有异议，认某与本案无关。被告广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司对被告黄x的证据无异议。原告唐x对被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司的证据有异议，认某与本案无关。被告黄x对被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司的证据2有异议，认某该相片不能证明系黄x的水管脱落渗水进原告的仓库；对广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司的其他证据无异议。原告对本院依职权调查的蔡达忠询问笔录无异议，对黎旭的询问笔录内容有异议，认某其是在排水及拖地后才联系物业处的，而且当时黎旭不在场，黎旭的陈述与事实不符。被告黄x对本院依职权调查的询问笔录的真实性无异议，但认某笔录并不能证实水浸入原告的仓库及损失的事实。被告广西xx物业综合管理有限公司及兴业分公司对本院依职权调查的询问笔录真实性无异议，但认某笔录无法证实原告存在损失，即使有损失也与其无关。本院认某，原告证据2（照片）来源合法，一定程度上反映了案件事实，本院将其作为本案认定事实的依据；证据3（证言）属于证人证言，因证人没有出庭作证，本院依法不予采信；证据5（损失计算单）系原告自己私下计算所得，未经有关部门鉴定，且被告方不予认可，不具有合法性，本院不予采信。被告黄x的证据与本案无关，本院不予采信。被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司的证据1（整改通知照片）与本案无关，本院不予采信；证据2（抽水机照片）来源合法，反映了案件事实，本院予以采信；证据3、4（后门照片）与本案无关，本院不予采信；证据5（小区临时公约）明确了小区业主和小区物业管理人之间的权利义务，合法有效，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2011年11月左右，原告唐x租赁刘x华所有的位于兴业县兴业家园（由被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司负责物业管理）A区A-22号商铺作为仓库，用于存放瓷砖。2012年4月3日上午10时许，位于兴业家园A区A-22号商铺上方的属于被告黄x所有的抽水机出水口脱落漏水，部分水沿着墙壁从商铺后门门缝流入商铺，致使原告唐x放置在商铺地面一层的部分瓷砖及外包装受潮。广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司水电工蔡达忠巡查发现后及时关闭了水阀，并通过公司联系了相关业主。原告唐x当日下午二三时许赶至商铺，采取了排水和拖地措施，但并未将受潮部分瓷砖搬离潮湿的地面及进行晾晒，也未及时清点和依法采取证据保全措施。因瓷砖受潮，原告唐x曾向被告黄x及广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司提出索赔，但未果。之后，原告唐x陆续自行将仓库中的瓷砖（包括受潮部分）出卖及转移，并于2012年9月搬离了所承租的商铺。2012年9月27日，原告唐x向本院提起诉讼，要求被告黄x等赔偿其经济损失。原告主张其遭受了经济损失，但没有证据证实。审理过程中，原告唐x基于标的物已经被自己自行处理，又未能及时依法采取证据保全措施，经本院释明，同意不申请鉴定。
另查明，广西xx物业综合管理有限公司系兴业县石南镇xx家园（小区）的物业管理人，经广西xx物业综合管理有限公司授权，由其下属分支机构广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司负责对该小区进行物业管理。根据小区业主与物业管理人的约定，物业管理人在小区物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，负有以批评、规劝、公示等必要措施制止的义务。被告黄x在小区居民楼内安装抽水机时，被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司作为物业管理人，未能正确履行管理义务予以制止。
本院认某，赔偿损失属于民事责任的一种法定方式，就财产损害赔偿而言，受害人请求侵权人以赔偿损失的方式承担民事责任，需以侵权人的行为给其造成经济损失为前提。本案中，虽然被告黄x擅自在小区居民楼内安装抽水机，管理不善导致抽水机出水口脱落漏水，造成原告唐x存放于xx家园A区A-22号商铺的部分瓷砖及外包装受潮，被告广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司对此未尽管理义务，也存在过错，但两者应否对原告承担赔偿损失的民事责任，需以原告是否存在经济损失为前提。本案中，原告主张其遭受经济损失，但没有证据证实，本院不予采信。而且，标的物已经被原告自行处理，又未能及时依法采取证据保全措施，经本院释明，原告唐x也同意不申请鉴定。因此，根据谁主张谁举证的原则，原告无法证实其存在经济损失，不利后果由原告自行承担。原告唐x要求三被告赔偿9000元经济损失没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院<；；关于民事诉讼证据的若干规定>；；》第二条的规定，判决如下：
驳回原告唐x要求被告黄x、广西xx物业综合管理有限公司、广西xx物业综合管理有限公司兴业分公司赔偿经济损失9000元的诉讼请求。
本案受理费50元，由原告唐x负担10元，被告黄x负担30元，被告广西xx物业综合管理有限公司负担10元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费50元（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20—405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 唐选裕
代理审判员 梁兴业
人民陪审员 岑嘉辉
二〇一三年三月二十日
书 记 员 周长新