江苏省涟水县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0826民初3023号
原告：朱某，女，汉族，1976年1月10日生，居民，住涟水县。
委托诉讼代理人：嵇大勇，江苏捍华律师事务所律师。
被告：嵇某1，男，汉族，1975年7月18日生，居民，住涟水县。
原告朱某与被告嵇某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年5月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱某及其委托诉讼代理人嵇大勇到庭参加了诉讼，被告嵇某1经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告
朱某
向本院提出诉讼请求:1、被告协助原告办理位于
涟水县××商铺××室
的房产过户手续；2、判决被告给付原告垫付的位于
涟水县××商铺××室房××65168
.1元，剩余房贷113752.56元由被告立即归还完毕，并协助办理过户手续给原告；3、判决被告给付原告垫付的位于
涟水县涟城镇××路人才小区××单元××室房
贷7745元，并协助办理过户手续给原告；4、被告给付原告房租200000元；5、被告给付原告保险费206410元；6、由被告承担诉讼费用。事实与理由：原、被告于
××××年××月××日
在涟水县民政局办理结婚登记手续，婚后于
××××年××月××日
生育一子取名
嵇某2
。因无法共同生活双方于2016年11月9日登记离婚，领取离婚证。双方于同日签订的离婚协议书第三条约定：1、公司:登记于男方
嵇某1
名下的:（1）、北京福菜美得酒业有限公司；（2）、国茅三家坊酒业有限公司；（3）、乡村爱情酒业有限公司，法人均系
嵇某1
，均归男方（被告
嵇某1
）所有，男方补偿女方（原告
朱某
）6000万元，分十年付清，该笔费用男方于2017年12月31日至2021年12月31日，每年支付300万元给女方，余款4500万元，男方每年900万元支付给女方。2、存款:双方各自名下现有存款归各自所有。3、不动产:(1)由夫妻共同出资购买的位于北京丰台区富锦佳园4区6号楼4单元502室，面积为237平方米的房屋归男方所有，银行按揭由男方承担；(2)位于淮安市
涟水县涟城镇××路人才小区××单元××室
、位于涟水涟城镇新港清华苑商铺4幢101室、201室门面房，位于
涟水县××内街××号
门面房，上述房屋的银行按揭贷款均由男方
嵇某1
承担，2017年12月31日前还清所有房贷。上述三处不动产均归女方所有。4、其他夫妻共同财产登记于男、女双方名下的不限于车辆等财产均归各自所有。第五条夫妻共同债务:(1)、由男方经手的债务均系男方个人债务，由男方个人承担，与女方无关。(2)、家庭共同债务有:欠曹婷的25万元、朱兵成10万元、朱浩珍8000元、朱天美5000元、欠付北京市丰台区鸿业园2区14号楼5单元1002的房租20万元；购买的中国人寿保险公司的未付的保险费用206410元均由男方承担，男方于本协议签订后2017年1月31日之前，将上述费用合计886410元，以上欠款由男方偿还。
原、被告办理离婚手续之后，被告没有按照离婚协议履行自己的义务，既没有在2017年12月31日前归还房贷，也未协助原告办理相关房产的过户手续，还系原告每月按时还贷，其中人才小区13幢1单元502室房贷7745元。被告2017年12月31日也未按照《离婚协议书》第三条第1款的约定支付原告首笔财产分割补偿金300万元。另按照《离婚协议书》第五条第（2）款应由被告支付的诸多款项也未支付。按照约定婚生子嵇某3由被告抚养，但事实上离婚后小孩一直由原告抚养，并为其支付了大笔医疗费用。综上，请求法院依法支持原告诉请。
被告嵇某1辩称，对原告起诉的事实无异议，同意原告朱某的诉讼请求，同意支付给朱某位于北京市丰台区鸿业兴园二区14号楼5单元1002室的房租费20万元整、朱某在中国人寿保险股份有限公司所购的保险费206410元；同意向原告支付位于涟水县××商铺××室由原告垫付的房贷65468.1元，以及剩余房贷113752.56元，向原告支付位于涟水县涟城镇××路人才小区××单元××室，已由原告垫付的房贷7745元，并同意办理上述两处房产的过户手续。同意办理位于涟水县××商铺××201的房产过户手续。因目前生意不好，同意支付的款项待生意好转，具备支付条件时再给予支付。
本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，双方于××××年××月××日生育男孩，取名嵇某2。2016年11月9日，原、被告在民政局办理离婚登记，双方在协议离婚时约定：“一、双方自愿离婚；二、婚生子嵇某2，归男方（嵇某1）所有，抚养费用等一切费用由男方承担，女方（朱某）有权照顾儿子；三、夫妻共同财产：1、公司：登记于男方嵇某1名下的：1、北京福莱美得酒业有限公司；2、国茅三家坊酒业有限公司；3、乡村爱情酒业有限公司，法人均系嵇某1，均归男方所有，男方补偿女方6000万元，分十年付清，该笔费用男方于2017年12月31日至2021年12月31日，每年支付300万元给女方，余款4500万元，男方每年900万元支付给女方。2、存款：双方各自名下现有存款归各自所有。3、不动产：（1）由夫妻共同出资购买的位于北京丰台区富锦佳园4区6号楼4单元502室，面积为237平方米的房屋归男方所有，银行按揭由男方承担；（2）、位于淮安市涟水县涟城镇××路人才小区××单元××室（面积约130平方米）、位于涟水县××商铺××室、201室门面房（合计面积95平方米），位于涟水县××内街××号门面房，上述房屋的银行按揭贷款均由男方嵇某1承担，2017年12月31日前还清所有房贷。上述三处不动产均由女方所有。……五、……（2）、家庭共同债务有：欠曹婷的25万元、朱兵成10万元、朱浩珍8000元、朱天美5000元、欠付北京市丰台区鸿业园2区14号楼5单元1002的房租20万元（租期2016年6月至2020年10月31日）、购买的中国人寿保险公司的未付的保险费用（具体单号以登记在女方名下为准）206410元均由男方承担，男方于本协议签订后2017年1月31日之前，将上述费用合计886410元，以上欠款由男方偿还。双方无债权”。原、被告离婚后，被告没有按照离婚协议履行义务。
原告朱某在离婚后还清位于涟水县涟城镇××路人才小区××单元××室房屋的银行按揭贷款7744.91元。2016年11月9日至2018年5月29日期间，原告朱某归还位于涟水县××商铺××室房屋银行按揭贷款61738.2元。截止2018年5月29日，位于涟水县××商铺××室房屋银行按揭贷款余额为115808.33元。房租、保险费系原告朱某支付。
上述事实，有原告当庭陈述、被告的书面陈述、原告提交的离婚证、离婚协议书、房产证、银行还款记录、保单等予以证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告原系夫妻关系，后双方自愿协议离婚。协议离婚时，双方对财产进行了明确的约定。该约定系双方的真实意思表示，不违反法律规定，对双方均有法律约束力，双方应依约定履行，并根据合同的性质、目的、交易习惯履行协助义务。原、被告协议约定位于涟水县涟城镇××路人才小区××单元××室、涟水县××商铺××室、201室门面房、涟水县××内街××号门面房的银行按揭贷款均由嵇某1在2017年12月31日前还清，该房屋由女方所有；欠付北京市丰台区鸿业园2区14号楼5单元1002的房租20万元、购买的中国人寿保险公司的未付的保险费用206410元均由嵇某1承担，嵇某1于2017年1月31日之前偿还。现原告要求被告给付房屋贷款、房租和保险费，并协助其办理房屋产权变更登记于原告名下，本院予以支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嵇某1于本判决生效之日起二十日给付原告朱某位于涟水县涟城镇圣特路人才小区13幢1单元502室的房屋贷款7744.91元，并协助原告办理涟水县涟城镇圣特路人才小区13幢1单元502室、涟水县涟城镇新港清华苑商铺4幢201室房屋的产权变更登记手续。
二、被告嵇某1于本判决生效之日起二十日给付原告朱某位于涟水县涟城镇新港清华苑商铺4幢101室门面房的房屋贷款177546.53元，并在原告朱某还清上述房屋贷款后二十日内协助原告办理该房屋的产权变更登记手续。
三、被告嵇某1于本判决生效之日起二十日给付原告朱某房租200000元、保险费206410元，合计406410元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8954元，由被告嵇某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，收款行：中国银行股份有限公司淮安城中支行，账户：62×××78）
审判员陈爱娟
二〇一八年八月七日
书记员侯俊俊
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。