广东省广州市增城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0183民初2504号
原告：潘晓帆，住广东省广州市增城区。
委托诉讼代理人：何可夫，广东增泰律师事务所律师。
被告：陈志坚，住广东省广州市增城区。
被告：周淑玲，住广东省广州市增城区。
被告：陈志敏，住广东省广州市增城区。
被告：张观清，住广东省广州市增城区。
原告潘晓帆与被告陈志坚、周淑玲、陈志敏、张某民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月9日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潘晓帆的委托诉讼代理人何可夫、被告周淑玲、陈志敏到庭参加诉讼，被告陈志坚、张某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘晓帆向本院提出诉讼请求：1、被告陈志坚归还原告借款本金500000元，支付借款利息（利息从2015年7月1日起计算至被告还清本息止，利率按借款时的人民银行同期贷款利率的四倍计算）；2、被告周淑玲、陈志敏对以上本息承担连带支付责任；3、被告张某以其所有的位于增城区荔城街西城路六巷10号201房承担抵押责任，原告享有对上述抵押房屋折价、拍卖、变卖所得的价款在担保价值范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用和保全费用由四个被告承担。事实和理由：2014年2月28日，被告陈志坚向原告借款100000元，借款期限6个月；同日，被告陈志坚又向原告借款200000元，借款期限也是6个月；2014年5月4日，被告陈志坚继续向原告借款250000元，借款期限为15天。以上借款均由被告周淑玲和陈志敏提供连带担保责任。约定利息为银行同期贷款利率的四倍。2015年6月17日，被告陈志坚和周淑玲表示愿意继续为借款本息提供连带担保，期限为两年。2015年8月，被告张某以其位于增城区荔城街XXX房为被告陈志坚的上述借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押价值为500000元。另，被告周淑玲是被告陈志坚的妻子，被告陈志敏是被告陈志坚的哥哥，被告张某是被告陈志坚的母亲。至2015年12月8日，双方确认被告陈志坚尚欠原告借款本金500000元，从2015年6月30日前已经支付。
被告陈志坚无答辩。
被告周淑玲答辩称：借款50万元是事实，被告陈志坚于2016年1月-2月支付了5万元利息，春节后又支付了利息5500元。另外，原告拿走了被告陈志坚的一个钻石戒指价值15000元，手表价值5000元，三星手机价值约4000元，还拿走了10支红酒及2支洋酒约2500元，合计价值26500元，原告应予以抵扣。
被告陈志敏称同意被告周淑玲的答辩意见。
被告张某无答辩。
原告潘晓帆围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《借款合同》3份、《借据》3份，拟证明被告陈志坚于2014年2月28日、2014年5月4日向其借款20万元、10万元、25万元。2、交易历史查询以及潘某、广州诚厚投资有限公司出具的《声明》、《证明》，拟证明原告于2014年2月28日、2014年5月4日委托潘某、广州诚厚投资有限公司向被告陈志坚转账191003元、95500元、250000元。3、借款利息支付确认书，被告陈志坚确认至2015年12月31日止共欠原告借款本金50万元，并结清2015年6月30日前的利息。4、抵押担保书、《房地产抵押合同》、不动产权证，被告张某于2015年12月8日同意以其名下位于广州市增城区荔城街西城路西6巷10号2楼201房屋对涉案借款本息作抵押。被告周淑玲、陈志敏对以上证据的真实性、合法性、关联性没有异议，但主张是向潘某借款，并非向本案原告潘晓帆。被告陈志坚、张某没有对上述证据发表质证意见。
综合当事人庭审陈述以及提交的证据，本院认定本案事实如下：原告潘晓帆称与被告陈志坚是朋友关系，被告陈志坚与陈志敏是兄弟关系，被告陈志坚与周淑玲是夫妻关系。被告陈志坚与周淑玲经营增城快贷咨询有限公司，分别于2014年2月28日、5月4日向原告潘晓帆借款20万元、10万元、25万元用于资金周转，双方各签订《借款合同》、《借据》3份。借款当天，原告潘晓帆委托案外人潘某、广州诚厚投资有限公司向被告陈志坚转账191003元、95500元、250000元，被告周淑玲在庭审中确认收到上述借款。在《借款合同》、《借据》底部均有书写：“本人愿意自2015年6月17日起为本合同约定的借款本息提供连带担保责任，担保期限为2年。”字样，被告周淑玲、陈志敏签名按捺。2015年12月8日，被告张某签订《抵押担保书》，同意以其名下位于广州市增城区荔城街XXXX房屋为被告陈志坚向“潘某”借款三笔合计50万元及其利息作抵押担保，担保期限为5年。原告潘晓帆与被告张某就该房产抵押办理了抵押登记。对于为何《抵押担保书》上载明是向潘某借款，原告潘晓帆解释潘某是广州诚厚投资有限公司的员工，当时帮被告陈志坚办理借款手续，故在《抵押担保书》中书写潘某名字。2015年12月31日，被告陈志坚在《借款利息支付确认书》上确认截至2015年12月31日止尚欠借款本金50万元，并结清2015年6月30日前的利息，自2015年6月30日之后的利息未支付。庭审中，被告周淑玲、陈志敏称在出具《借款利息支付确认书》后，曾向原告潘晓帆还款55500元，以及原告潘晓帆取走其财物价值约26500元，以上款项均应予以抵扣。另外，被告周淑玲主张按月利率4%向原告潘晓帆支付了利息。以上主张被告周淑玲、陈志敏均未提交证据予以证明。对于被告周淑玲、陈志敏的上述主张，原告潘晓帆庭后向本院提交《情况说明》，内容为：“1、有关的戒指、手表和手机是因被告欠原告本金和利息，被告主动交给原告的抵押物。原告也不知道这些物件的价值，准备在被告还清款项后归还给被告。2、红酒和洋酒是原告的员工向被告追讨欠款时，被告觉得不好意思，主动拿出来，讲请原告的员工饮的。3、被告在2015年12月31日已经确认尚欠原告本金50万元，并确认从2015年6月30日前的利息已经结清。从2015年6月30日之后的利息没有支付。因此13500元并不在50万元内。4、没有证据证明被告曾经支付了55500元给原告，原告并没收到此款。”
本院认为，原告潘晓帆主张被告陈志坚向其借款，提交有被告陈志坚签名的《借款合同》、《借据》以及借款利息支付确认书予以证明，在被告陈志坚未到庭、且被告周淑玲对以上证据未提异议的情况下，本院依据原告潘晓帆的上述证据及庭审陈述认定涉案借款事实的发生。被告周淑玲抗辩借款的主体非本案原告潘晓帆，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条的规定，原告潘晓帆持有上述债权凭证的原件且记载其为出借人，则应认定其为涉案借款债权人。被告周淑玲对原告潘晓帆的债权人资格提出的抗辩，没有事实依据，本院不予采信。原告潘晓帆与被告陈志坚之间形成的借款合同关系合法有效，双方均应恪守履行。原告潘晓帆提交转账记录证明已履行提供借款的义务，被告陈志坚理应承担还本付息的责任。被告陈志坚于2015年12月31日确认尚欠原告潘晓帆50万元本金，而被告周淑玲、陈志敏称在2015年12月31日后归还了55500元，未提交证据证实，本院不予采信。至于被告周淑玲提出以其财物抵债，由于该部分财产价值未经过评估，双方未能就价值达成一致意见，原告潘晓帆亦不同意以物抵债。故被告周淑玲的主张，本院不予支持。原告潘晓帆应在被告陈志坚清偿涉案债务完毕后将以上财物归还给被告陈志坚。因此，被告周淑玲、陈志敏抗辩其还款55500元及26500元，证据不足，本院不予采信。原告潘晓帆诉请被告陈志坚归还借款本金50万元及自2015年7月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的利息，合理合法，本院予以支持。
被告周淑玲、陈志敏在涉案《借款合同》上签名同意自2015年6月17日起为涉案借款的本息承担连带担保责任，保证期间为两年。鉴于两被告愿意承担担保责任时，主债务的履行期限已届满，故两被告的保证期间应从其签名之日即2015年6月17日起算两年，原告现于2016年5月9日起诉请求两被告承担连带保证责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。关于原告潘晓帆对涉案抵押物的优先受偿权问题。本案中，原告潘晓帆与被告张某于2015年12月16日就位广州市增城区荔城街XXXX房屋向房管部门办理了抵押登记，抵押权自登记之日起生效，因此，故原告潘晓帆现请求对上述抵押物享有优先受偿权，合理合法，本院亦予以支持。
由于本案中既有被告周淑玲、陈志敏承担连带保证责任，又有被告张某提供房产作抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，在债务双方当事人没有约定实现债权顺序的情况下，原告潘晓帆可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人周淑玲、陈志敏承担保证责任。综上所述，被告陈志坚、张某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告陈志坚在本判决生效后十日内向原告潘晓帆返还借款本金500000元及支付利息（利息从2015年7月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至清偿之日止）；
二、被告周淑玲、陈志敏对上述债务承担连带清偿责任；被告周淑玲、陈志敏承担保证责任后，有权向被告陈志坚追偿；
三、被告陈志坚不清偿上述债务，原告潘晓帆有权以被告张某所有的位于广州市增城区荔城街XXXX房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元，由被告陈志坚、周淑玲、陈志敏、张某共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 董斯颍
人民陪审员 杨伟琪
人民陪审员 王荷花
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 黎剑烨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损坏赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。