浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瓯商初字第1009号
原告：浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司新桥支行。
负责人：张银宏。
委托代理人：赵爽爽。
被告：陈芙蓉。
被告：褚佰龙。
被告：阮国荣。
被告：褚少微。
被告：计秀兰。
原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司新桥支行为与被告陈芙蓉、褚佰龙、阮国荣、褚少微、计秀兰金融借款合同纠纷一案，于2014年8月20日向本院提起诉讼，本院于同日立案后，依法由代理审判员蔡新星适用简易程序，于2014年9月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵爽爽到庭参加诉讼，被告陈芙蓉、褚佰龙、阮国荣、褚少微、计秀兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司新桥支行起诉称：2013年1月6日，被告阮国荣与原告签订编号为8531320130000034的《最高额抵押合同》，约定：被告阮国荣以坐落于温州市鹿城区纺织路金色家园北区1幢605室的房产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押财产，为原告向被告陈芙蓉自2013年1月6日至2015年1月5日融资期间内最高融资限额人民币430万元的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。同月14日，被告褚少微、计秀兰与原告签订一份编号为8531320130000159的《最高额保证合同》，约定被告褚少微、计秀兰同意为原告向被告陈芙蓉自2013年1月14日至2014年1月5日融资期间内最高融资限额人民币129万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。
2013年1月15日，被告陈芙蓉与原告签订一份编号为8531120130000990的《个人借款合同》，约定原告向被告陈芙蓉发放贷款人民币125万元，借款期限为2013年1月15日起至2014年1月5日止；月利率9.9‰；还款方式为到期还本，按月结息；未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；该笔借款由上述《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》提供相应担保。
2013年1月4日，被告褚佰龙出具一份夫妻共同债务承诺书，确认其与被告陈芙蓉系夫妻关系，并承诺对其配偶陈芙蓉在2013年1月6日至2015年1月5日期间内向原告办理的最高限额人民币430万元内的所有贷款，作为其夫妻共同债务。同日，被告阮国荣出具一份夫妻共同债务承诺书，确认其与被告褚少微系夫妻关系，并承诺对其配偶褚少微向原告办理的最高融资限额人民币129万元内提供的所有担保，作为其夫妻共同债务。
借款合同签订后，原告按约于2013年1月15日向被告陈芙蓉发放贷款人民币125万元，借据载明：借款到期为2014年1月5日；月利率为9.9‰；还款方式到期还本，按月结息。2014年1月2日，被告陈芙蓉以资金紧张为由，向原告申请贷款展期。原告同意并与之签订《展期还款协议》，约定：展期贷款金额为人民币125万元；展期还款时间为2014年7月4日；展期利率为月利率10.5‰；保证人褚少微、计秀兰同意继续承担连带保证责任；其他内容继续按原合同执行。被告陈芙蓉借款后，利息仅支付至2013年12月20日，此后本息未付。现展期还款期届满，虽经原告多次催要，被告陈芙蓉未依约还款。现请求法院判令：一、被告陈芙蓉、褚佰龙偿还原告借款本金人民币125万元、期内利息88218.75元、复息3952.35元及逾期利息（以本金与利息之和1338218.75元为基数，从2014年7月5日起按月利率15.75‰至判决确定的履行之日止）；二、原告有权对坐落于温州市鹿城区纺织路金色家园北区1幢605室的房产以折价、变卖、拍卖所得价款在430万元限额内优先受偿；三、被告褚少微、阮国荣、计秀兰在各自最高担保限额内对上述债务承担连带清偿责任。
原告为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供：
1.编号为8531320130000034的《最高额抵押合同》、抵押财产清单，以证明被告阮国荣以坐落于温州市鹿城区纺织路金色家园北区1幢605室的房产（产权证号：温房权证鹿城区字第××号）作为抵押物，为原告向被告陈芙蓉自2013年1月6日至2015年1月5日融资期间内最高融资限额人民币430万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；
2.房屋所有权证、土地使用权证、他项权证，以证明本案抵押已办理登记；
3.编号为8531320130000159的《最高额保证合同》，以证明被告褚少微、计秀兰对上述债务在129万元限额内承担连带保证责任；
4.编号为8531120130000990号的《个人借款合同》，以证明原告与被告陈芙蓉约定原告向被告发放贷款125万元，借款期限自2013年1月15日起至2014年1月5日止，借款利率为月利率9.9‰。
5.借款借据，以证明原告已于2013年1月15日向被告陈芙蓉发放贷款125万元；
6.展期还款协议，以证明贷款展期至2014年7月4日，月利率10.5‰，保证人褚少微、计秀兰同意继续承担连带保证责任；
7.结婚证、夫妻共同债务承诺书，以证明陈芙蓉的丈夫褚佰龙承诺上述债务系夫妻共同债务；褚少微的丈夫阮国荣承诺褚少微的担保系夫妻共同债务。
8.利息计算清单，以证明被告陈芙蓉尚欠的本息。
被告陈芙蓉、褚佰龙、阮国荣、褚少微、计秀兰没有答辩，也未在本院指定的举证期限内提交证据。
经本院审查，原告提供的上述证据，来源合法，内容真实，可以证明案件事实，本院予以确认。
本院审理认定的事实与原告起诉陈述的事实一致。
本院认为：被告陈芙蓉、褚佰龙、阮国荣、褚少微、计秀兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，又未提出答辩意见，应视为其放弃质证的权利，本院依法予以缺席审理。原告与被告陈芙蓉签订的《个人借款合同》双方意思表示真实，内容符合法律规定。被告陈芙蓉未按合同约定还本付息，应依法承担违约责任。被告褚佰龙与被告陈芙蓉系夫妻，且承认本案债务为夫妻共同债务，应共同承担偿还责任。被告阮国荣以其名下房产为该借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。故原告根据合同约定对被告阮国荣提供的抵押物依法在最高限额430万元以内享有抵押权。被告褚少微、计秀兰为该借款提供最高额保证，应依法各自以129万元为限承担连带清偿责任。阮国荣与褚少微系夫妻，且承认本案债务为夫妻共同债务，应与褚少微共同在129万元限额内承担连带清偿责任。本院对原告相应的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈芙蓉、褚佰龙应在本判决生效后十日内偿付原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司新桥支行借款本金125万元、期内利息88218.75元、复息3952.35元及逾期利息（以本息之和1338218.75元为基数，从2014年7月5日起按月利率15.75‰计至判决确定的履行之日止）；
二、如被告陈芙蓉、褚佰龙未能履行上述义务，原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司新桥支行有权依据《最高额抵押合同》［编号：8531320130000034），对被告阮国荣名下坐落于温州市鹿城区纺织路金色家园北区1幢605室产权证的房产的拍卖、变卖或折价款在430万元限额内享有优先受偿；
三、被告褚少微、阮国荣、计秀兰依据《最高额保证合同》（编号为8531320130000159），在最高限额129万元以内对上述款项的偿付承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16880元，减半收取8440元，由被告陈芙蓉、褚佰龙、褚少微、阮国荣、计秀兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 蔡新星
二〇一四年九月三十日
代书 记员 虞建滔
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
判决适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。