广东省鹤山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江鹤法龙民初字第19号
原告：鹤山珠江村镇银行股份有限公司。
法定代表人：胡英强，是该公司负责人。
委托代理人：李宝强，是广东皓朗律师事务所律师。
委托代理人：吕嘉浩，是广东皓朗律师事务所实习律师。
被告：关建华。
被告：关福标。
被告：冯永洁。
原告鹤山珠江村镇银行股份有限公司（以下简称“珠江银行”）诉被告关建华、关福标、冯永洁借款合同纠纷一案，本院于2014年1月13日立案受理后，依法由审判员李根明独任审判，于2014年2月18日公开开庭进行了审理。原告珠江银行的委托代理人李宝强、吕嘉浩，被告关福标、冯永洁到庭参加诉讼。被告关建华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。故本案是缺席审理，现已审理终结。
原告珠江银行诉称：2012年5月15日，被告关建华与原告签订《个人借款合同》（合同编号：2012年个字第013号），被告向原告借款50000元人民币，用于个人经营资金周转。双方约定借款期限为2012年5月24日至2013年5月14日，约定每月20日付息，2013年5月l4日结清本息。贷款利率为月利率8.2‰。同日，被告冯永洁与原告签订《保证合同》（合同编号：2012年保字第029号），为该借款合同提供保证担保。同年6月8日，被告关建华再与原告签订《个人借款合同》（合同编号：2012年个字第021号），向原告借款20000元人民币，用于个人经营资金周转。双方约定借款期限为2012年6月8日至2013年6月7日，约定每月20日付息，2013年6月7日结清本息。贷款利率为月利率7.8875‰。被告冯永洁与原告签订《保证合同》（合同编号：2012年保字第047号），为该借款合同提供保证担保。另外，2012年5月15日，被告关福标、被告关建华与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年抵字第014号），约定被告关福标、被告关建华以位于鹤山市龙口镇龙口大道96号402房作抵押财产，在最高主债权额度l5万元内为原告与被告关建华在2012年5月15日至2022年5月15日期间发生的主债权提供抵押担保。2013年5月14日，合同约定的还款期届满，被告关建华没有依照合同偿付借款本息，一直拖欠至今，已构成违约。根据《个人借款合同》第五条、第十二条之约定，被告应立即偿还原告全部己贷出的借款本金、利息，赔偿原告因被告违约行为而给乙方造成的一切损失并承担原告为实现其债权而产生的包括律师费在内的一切费用。原告要求对逾期未还的本息按逾期天数计收逾期罚息（逾期罚息利率为合同约定的借款利率基础上加收50％），对借款到期后仍未支付的利息计收复利。原告经追收未果，特请求法院判令：1、被告关建华立即偿还贷款本金59277.63元与相应利息4516.76元（利息按照个人借款合同约定之利率暂计至2013年l2月20日，请求计算至判决确定之日止）。2、判令被告关建华支付原告为实现债权而发生的费用8000元。3、判令被告关建华，被告关福标以其所有的鹤山市龙口镇龙口大道96号402的房屋对以上第一项、第二项所涉债务承担抵押担保责任。4、判令被告冯永洁对以上第一项、第二项所涉债务承担连带清偿责任。5、判令三被告承担本案的全部诉讼费用。
原告为其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、营业执照复印件一份；
2、组织机构代码证复印件一份；
3、关建华身份证复印件一份；
4、冯永洁身份证复印件一份；
5、关福标身份证复印件一份；
6、个人借款合同（合同编号：2012年个字第013号、2012年个字第021号）复印件一份；
7、保证合同（合同编号：2012年保字第029号、2012年保字第047号）复印件一份；
8、最高额抵押合同（合同编号：2012年抵字第014号）复印件一份；
9、粤房地他项权证鹤山字第0100007202号复印件一份；
10、借款借据复印件一份；
11、账户历史交易明细清单复印件一份；
12、发票复印件一份。
被告关福标、冯永洁辩称：我希望可以延期或者分期付款还清。
被告对原告提供的证据的真实性、合法性和关联性无异议，根据上述证据，本院确认以下事实：
2012年5月15日，被告关建华与原告珠江银行签订《个人借款合同》（合同编号：2012年个字第013号），合同约定：被告关建华向原告借款50000元人民币，用于个人经营资金周转；借款期限从2012年5月15日至2013年5月14日，约定每月20日付息，利率为月利率8.2‰，2013年5月l4日结清本息。同日，被告冯永洁与原告珠江银行签订《保证合同》（合同编号：2012年保字第029号），合同约定：被告冯永洁为被告关建华履行上述借款合同的债务提供保证担保。同年6月8日，被告关建华再与原告珠江银行签订《个人借款合同》（合同编号：2012年个字第021号）合同约定：被告关建华向原告借款20000元人民币，用于个人经营资金周转；借款期限从2012年6月8日至2013年6月7日，约定每月20日付息，利率为月利率7.8875‰，2013年6月7日结清本息。被告冯永洁与原告签订《保证合同》（合同编号：2012年保字第047号），合同约定：被告冯永洁为被告关建华履行上述借款合同的债务提供保证担保。2012年5月15日，被告关福标、被告关建华与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年抵字第014号），合同约定：被告关福标、关建华以位于鹤山市龙口镇龙口大道96号之四402房（房地产权证号：粤房地证字第C67321**号）作抵押财产，在最高主债权额度l5万元内为原告与被告关建华在2012年5月15日至2022年5月15日期间发生的主债权提供抵押担保。上述两份《个人借款合同》均约定：被告关建华未按约定期间归还借款本息的，原告有权要求对逾期未还的本息按逾期天数计收逾期罚息（逾期罚息利率为合同约定的借款利率基础上加收50％），被告关建华赔偿原告因被告违约行为而给乙方造成的一切损失并承担原告为实现其债权而产生的包括律师费在内的一切费用。合同约定的还款期届满，被告关建华没有依照合同偿付全部借款本息，原告经追收未果，特请求法院判令：1、被告关建华立即偿还贷款本金59277．63元与相应利息4516.76元（利息按照个人借款合同约定之利率暂计至2013年l2月20日，请求计算至判决确定之日止，详见附表）。2、被告关建华支付原告为实现债权而发生的费用8000元。3、被告关建华，被告关福标以其所有的鹤山市龙口镇龙口大道96号致死402的房屋对以上第一项、第二项所涉债务承担抵押担保责任。4、被告冯永洁对以上第一项、第二项所涉债务承担连带清偿责任。5、判令三被告承担本案的全部诉讼费用。
本院认为：本案为借款合同纠纷。原告珠江银行与被告关建华订立的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。被告关建华借款后，无依约全部还款付息，是违约行为，应负违约责任。原告要求被告关建华偿还借款本金59277.63元与利息4516.76元（利息计暂至2013年12月20日，后续利息以各期欠款本金为基数自2013年12月21日起至本判决规定的款项付清之日止，按照各期约定的月利率上浮50%计付）的诉讼请求，理据充分，本院予以支持；至于原告请求被告关建华支付为实现债权而支付的律师费用问题，根据《个人借款合同》第12.3.6条的约定，被告关建华应赔偿被告违约给原告造成的包括律师费用在内的一切费用，原告提供了发票证实律师费为8000元，原告的该诉求理据充分，本院予以支持。至于原告请求被告关福标、关建华以其所有的位于鹤山市龙口镇龙口大道96号之四402房的房屋对上述两项债务承担抵押担保责任，被告关福标、关建华与原告签订的《最高额抵押合同》合法有效，故原告的该诉求理据充分，本院依法予以支持。至于原告请求被告冯永洁对上述两项债务承担连带清偿责任，被告冯永洁与原告签订的两份《保证合同》合法有效，故原告的该诉求理据充分，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告关建华所欠原告鹤山珠江村镇银行股份有限公司借款本金59277.63元及利息4516.76元（利息计暂至2013年12月20日，后续利息以各期欠款本金为基数自2013年12月21日起至本判决规定的款项付清之日止，按照各期约定的月利率上浮50%计付），于本判决发生法律效力之日起5日内还清给原告。
二、被告关建华于本判决发生法律效力之日起5日内支付8000元给原告鹤山珠江村镇银行股份有限公司。
三、被告关福标、被告关建华以其自有的位于鹤山市龙口镇龙口大道96号之四402房的房产对上述一、二项欠款承担抵押担保责任。
四、被告冯永洁对上述一、二项欠款承担连带清偿责任
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费797.43元、由被告关建华、冯永洁连带承担（受理费原告已预交，并同意于结案后由被告直接支付给原告，本院不再收退）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分上诉请求金额向江门市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 李根明
二〇一四年三月十三日
书记员 冯泽文