新疆生产建设兵团金银川垦区人民法院民 事 判 决 书（2015）金民初字第00241号原告周某，男，1970年5月15日出生。被告杨某，女，1973年5月14日出生。原告周某与被告杨某离婚纠纷一案，本院于2015年12月24日立案受理，依法由代理审判员吕新星独任审理，适用简易程序，分别于2016年1月26日，2月4日，两次公开开庭进行了审理。原告周某与被告杨某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某诉称，原告与被告于××××年××月××日在阿克苏市民政局登记结婚，双方均系再婚，无共同婚生子女。婚后，原告为了给双方的婚姻生活提供良好的生活环境，于2014年3月7日在阿克苏兴隆名人花园小区购楼房一套，原告支付了该房屋首付款94130元，后期房贷由被告从双方婚姻共同财产支出。2014年10月，原告外出打工后回归家庭，自原告回家后，发现被告性格大变，生活中的一些小事被告都会与原告争吵不休，后被告暴躁的脾气由此更甚，频繁的争吵造成原告不能正常生活，原告与被告再难维持夫妻关系，现夫妻感情已破裂。特向人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告的婚姻关系；2、被告返还原告购房款94130元及一次性返还原告20000元（原告给被告女儿10000元，给被告交养老金给了5000元，购买壁挂炉给被告5000元），以上共计114130元。阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室楼房一套归被告所有；3、案件受理费由被告承担。被告杨某辩称，我同意离婚。原告向我要钱，我没有钱给他。诉状所指的94130元中，原告交了70000多元首付，另外20000多元是原告结婚时消费的，案件受理费是原告起诉的，应由原告自己承担。原告打工两年挣的钱并未交给我，回来之后，不进我们自己的家里。原告的女儿我照顾了一年，孩子的吃、喝、学费都是我交的，房子是我装修的，贷款也是我偿还的，我没有经济来源，我可以把房子给原告，原告要支付我150000元。原告周某向法庭提交如下证据材料：1、结婚证两份，用于证明双方存在婚姻关系；2、2.1录音光盘一份、2.2录音情况书面说明一份，用于证明原告和原告外甥去阿克苏市兴隆街名人花园小区2栋2-901与被告谈话过程，证明首付94130元是原告支付，原告给被告交养老金5000元，买壁挂炉5000元，给被告女儿10000元；3、3.1中国邮政银行银行卡复印件一份（经核对与原件无异）、3.2周某银行卡号历史活期明细一份，用于证明：原告用邮政银行银行卡（卡号：62×××55）于2014年1月23日交阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室交定金20000元；于2014年3月5日交该房首付74139元。原告申请证人郑某出庭作证证明：1、原告向王小夫借款70000元钱的事实，并提交借条一份；2、原告交该诉争房屋首付款94130元。被告杨某向法庭提交如下证据材料：1、收据一份，用于证明被告为购买阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室楼房，交定金20000元；2、2.1农业银行自助循环放款客户回单一份、2.2业务凭证一份，用于证明被告购买阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室贷款一共100000元；3、中国银行贷款账户交易明细一组，用于证明2014年5月-2015年12月被告偿还房款的记录；4、4.1收据一份，用于证明杨某花园房屋装修款50000元；4.2中国银行股份有限公司贷款合同复印件一份（经核对与原件无异），用于证明是被告交的该房屋装修款；5、5.1阿克苏百家物业服务有限责任公司收款收据3张，物业费分别为6083元、350元、620元，共计7073元，用于证明装修房子的物业费系被告缴纳；5.2新疆浩源天然气股份有限公司专用收据14张，用于证明2014年-2015年物业费、天然气费用系被告缴纳。本院依法组织了质证。对原告周某提交的证据，被告杨某认为，证据1认可；证据2.1真实性认可，但认为来源不合法，其表示：“不知道原告录音了，音频资料录得不完整，没有关联性”；证据2.2原告不认可，认为：提供纸质版材料是提前准备好的与录音不相符；证据3.1、3.2真实性认可，对原告于2014年3月5日用62×××55银行卡刷卡交阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室的首付款消费74139元认可。但对2014年1月23日原告交该房屋定金消费20000元不认可，认为交房款定金20000元是被告缴纳的现金，收据上写的是被告的名字。另，对证人郑某的证言及证人提交的借条，被告不认可。对被告杨某提交的证据，原告周某认为，证据1对真实性、合法性认可，但对关联性不认可，认为20000元房款定金不是被告交的，收据名字写的被告，但是是用原告的邮政银行卡（卡号62×××55）交的钱。证据2.1、2.2认为真实、合法，但认为被告贷款不是买房子贷款，无关联性。证据3、证据4.1、4.2对证据的三性均认可。证据5.1、5.2，认为真实，合法，但无关联性。认为其没有住过，一直是被告一家人住在该房子里面的。经质证，本院认证如下：对于原告周某提交的证据1符合证据要求且被告杨某亦认可，本院予以采信。证据2.1被告对该证据真实性认可，本院经审核，亦具有关联性，能证明原告的主张，且未侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定的方法取得，亦具有合法性，本院予以采信。证据2.2本院经审核，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。证据3.1、3.2被告认可真实性，对原告于2014年3月5日用邮政62×××55银行卡刷卡交阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室的首付，消费74139元认可，予以采信。经本院审核，原告证据3.2周某于2014年1月23日消费20000元与被告杨某提交证据1房款定金20000元的日期相吻合，即具有关联性，本院对该组证据予以采信。对原告申请证人郑某出庭作证，证人提交借条一份，证明原告周某于2014年3月5日向王小夫借款70000元，经庭审调查，原告系证人亲舅舅，双方具有一定利害关系，本院对该证人证言不作为本案认定依据，不予采信。对于被告杨某提交的证据1具有真实性、合法性，但不能证明被告杨某支付该定金的主张，本院不予采信。证据2.1被告贷款日期为2013年3月6日与本案无关联性，本院不予采信。证据2.2具有真实性，但不能证明该贷款是被告用于购买花园小区及装修的贷款，无关联性，本院不予采信。证据3及证据4.1、4.2对证据的三性均认可，本院予以采信。证据5.1、5.2系生活开支费用，无关联性，不予采信。经审理查明，一、2013年4月，原、被告在第一师一团某连经人介绍相识，××××年××月××日在阿克苏市民政局登记结婚，双方均系再婚，无共同婚生子女。婚后初期，双方感情尚可，2014年10月份开始，双方经常因生活琐事争吵，庭审中原、被告双方均坚持离婚，经调解不能和好，夫妻感情确已破裂。二、夫妻共同财产，2014年3月5日购买位于阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室楼房一套（总价款304139元，该房屋登记在原、被告名下）。该房屋装修花费50000元系被告出资。房屋中家具家电有：电视机一台价值5000元，油烟机（含罩）一台价值3999元，沙发一组价值2400元，洗衣机一台价值1490元，冰箱一台价值2650元，床一张150元，推拉门一套3000元，茶几一个价值700元，壁挂炉一个价值6850元。三、2014年1月23日交该争议房屋押金20000元。2014年3月5日原告用邮政银行卡（卡号：62×××55）刷卡交该房屋74139元。四、夫妻共同债务，2014年3月25日，周某、杨某向中国银行股份有限公司办理了个人一手住房贷款合同（编号：GJ-XX-X56），贷款金额为210000元，贷款期限为10年，双方将该房屋向中国银行股份有限公司阿克苏分公司办理了抵押登记，该房屋贷款自2014年5月-2015年12月一直由被告负责偿还该贷款（被告杨某已还款48659.6元）。五、婚后，原告一直在四川打工，被告一直居住在于阿克苏市兴隆街名人花园小区X栋XX室，夫妻分居两地，各自分别管理、使用婚后所得的财产。双方没有共同债权、婚前财产约定。本案争议焦点：夫妻共同财产的认定以及如何分割。本院认为，夫妻双方离婚的条件是夫妻之间感情确已破裂。原、被告婚前缺乏了解，婚后未建立起夫妻感情，双方经常因生活琐事争吵，经审核，原、被告夫妻感情确已破裂，无和好可能，符合《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”的规定，在庭审中，双方均表示同意离婚。故，对原告离婚的诉讼请求，本院予以支持。关于夫妻共同财产分割：婚前原告出资购房，婚后被告还贷，登记两人名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，结合本案案情，以及双方诉讼请求，以房屋判归女方所有、女方返还原告首付及定金符合本案实际。本案中，原被告双方于××××年××月××日登记结婚，就本案诉争房屋，2014年1月23日，原告缴纳20000元定金与2014年3月5日缴纳74139元首付款，应认定为婚前一方个人财产，归原告个人所有。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时各自分别管理、使用的财产归各自所有。就该房屋被告婚后装修、还贷等所得财产归被告所有。被告杨某认为“诉争房屋内家具电器都是其女儿给她买的”，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项“继承或赠与所得的财产……，属于夫妻共同所有”的规定，庭审中，原告自愿放弃该部分诉求，该房屋家具、电器归被告杨某所有。结合原告一直在四川打工，被告诉争房屋现由被告杨某实际居住、房屋装修、偿还住房贷款等实际情况，本院将该房屋（阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室一套）判归被告杨某所有。原、被告向中国银行股份有限公司办理的个人一手住房贷款由被告杨某负责偿还；由其向原告周某支付该房屋首付款及定金共计94130元，对原告请求支付原告94130元的诉求，予以支持。另外，原告诉称，“被告女儿结婚时给其女儿10000元”本院认为，该款项系对他人的赠与，与本案无关联性，不予采纳。对原告给被告交纳养老金5000元，庭审中原告自愿放弃该部分诉求，本院不予处理。对被告杨某辩称2014-2015年缴纳物业费、天然气费用是其本人缴纳，本院认为该费用系生活已支出的费用，不予处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》婚前财产第十八条第一项、第三十二条第二款、第四十一条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告周某与被告杨某的婚姻关系；二、夫妻共同财产分割：位于阿克苏市兴隆街名人花园小区XX栋XX室楼房一套，归被告杨某所有（含室内家具、电器）；由被告杨某向原告周某支付该房屋首付款及定金共计94130元，限于本判决生效之日起三日内一次性支付完毕；三、夫妻共同债务分割：原告周某、被告杨某向中国银行股份有限公司办理的个人一手住房贷款（编号：GJ-XX-X56）由被告杨某负责偿还；四、驳回原告周某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元（已减半收取），由原告负担75元，由被告负担75元。受理费已由原告周某向本院预缴，由被告杨某在本判决生效之日起三日内直接向原告周某支付75元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第一师中级人民法院。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从判决书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员  吕新星二〇一六年三月十四日书 记 员  王 曼