天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0105民初2266号
原告：陈希宏，男，1964年3月19日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。
被告：天津市龙鑫房地产开发有限公司，住所地天津市河北区中山路182号。
法定代表人：王天虹，职务总经理。
委托诉讼代理人：贾蕾，天津市内环建设开发公司职员。
被告：天津市河北区房地产管理局，住所地天津市河北区金正公寓3号。
法定代表人：王志飞，职务局长。
委托诉讼代理人：陈一，天津市河北区房地产管理局干部。
委托诉讼代理人：ＸＸ，天津市河北区房地产管理局干部。
被告：天津市河北区建设开发公司，住所地河北区翔纬路169号。
法定代表人：孙守亮，总经理。
委托诉讼代理人：刘九庆，天津市河北区建设开发公司职员。
委托诉讼代理人：王健，天津市河北区建设开发公司法律顾问。
原告陈希宏与被告天津市龙鑫房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿纠纷一案，本院于2016年4月29日立案受理后，依法追加天津市河北区房地产管理局、天津市河北区建设开发公司作为本案被告参加诉讼，并组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告陈希宏，被告天津市龙鑫房地产开发有限公司的委托代理人贾蕾，被告天津市河北区房地产管理局的委托代理人陈一、ＸＸ，被告天津市河北区建设开发公司的委托代理人刘久庆、王健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈希宏诉称，我原住天津市xxxxxx。我与父亲各住一间房19.015平方米，2004年4月4日强迁后已办理房屋拆迁补偿安置协议，这么多年不给办手续，所以我只有起诉贵院，请求：1、判令被告立即给予原告办理房屋拆迁安置xxxx一套的手续；2、判令被告给予原告拆迁安置方的装修费50000元；3、判令被告立即给付原告拆迁的各项费用67993元；4、判令被告立即给付原告从强迁至今的租房费85000元；5、判令被告因原告院内有12平米的一间房按拆迁政策给予补偿；6、判令被告因原告院内有70多平米按拆迁政策给予补偿；7、判令被告因原告吃低保请按拆迁政策给予困难补助100000元；8、诉讼费由被告承担。
被告天津市龙鑫房地产开发有限公司辩称，经过了解，原告手中有一个办理房屋进住的单子，但是已经过期了。若要更改进住日期，需要开发公司出具一个资格证。如果房管局能证明资格证现在有效，我们经核实后可以给其变更进住日期。
被告天津市河北区房地产管理局辩称，我们经过调查住保办底档，给原告出具的天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明至今有效。其余与我方无关。
被告天津市河北区建设开发公司辩称，原告是我公司实施拆迁的河北区滨海道北侧危漏平房改造重点工程的天津市xxxxxx号被拆迁人，与我公司存在拆迁安置的法律关系。我公司已经根据相关的拆迁安置政策并考虑到原告的实际困难，于2009年4月20日与原告达成了拆迁安置协议，其后我公司已经按照拆迁安置协议的约定给予了原告全部的拆迁安置款及困难补助金，并且安置了xxxxx的经济适用房。我公司已经将购房的证明交付给了原告，购房证明上面也载明了原告应当办理经济适用房入住手续的时间是2009年11月30日前。因此，我公司已经履行完毕全部拆迁安置的义务，至于原告为何没有在规定时间办理经济适用房入住手续，我方不清楚。综上，我公司认为我们已经履行全部拆迁安置义务，故对原告的全部诉请请求法庭予以驳回。如果原告因为自身原因导致购房证明过期，需要我公司予以协助，我公司可以根据相关政策跟有关部门协调，但原告应当把我公司借给原告使用的临时借用房屋腾空并转交给我公司。
经审理查明，原告系被告天津市河北区建设开发公司实施拆迁的河北区滨海道北侧危漏平房改造重点工程坐落天津市xxxxx的被拆迁人，2009年4月20日，原告与被告天津市河北区建设开发公司签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》，其后被告天津市河北区建设开发公司已经按照拆迁安置协议的约定给予了原告全部的拆迁安置款及困难补助金，并且安置了坐落天津市北辰区xxxxxx的经济适用房。被告天津市河北区建设开发公司将被告天津市龙鑫房地产开发有限公司出具的《xxxxx楼购房的证明》交付给了原告，该购房证明载明：“秋瑞家园售楼处：现有被拆迁居民陈希宏身份证号xxxxxxxxx于2009年11月30日前到贵处办理xxxxx认购手续。请凭此证明给予办理相关手续。经办单位（盖章）：天津市龙鑫房地产开发有限公司。经办人（签字）：章啓翔。”2009年10月23日，天津市河北区房地产管理局出具《天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明》；同日天津市河北区住房委员会出具《天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明》。后由于原告自身原因未能与xxxxx房屋的开发建设单位签订经济适用住房的买卖合同。现原告以诉称理由起诉来院并撤回其诉求的第三项内容，坚持第一、二、四、五、六、七、八项请求判如所请。经本院释明，原告不申请追加xxxxx的开发建设单位作为本案的被告参加诉讼。庭审中，被告天津市龙鑫房地产开发有限公司表示可以更改《xxxx楼购房的证明》的日期但是需要被告天津市河北区建设开发公司给其出具一份xxxxx涉诉房屋可以继续安置给原告的书面说明；原告其他诉求与其公司无关。被告天津市河北区房地产管理局以辩称理由抗辩。被告天津市河北区建设开发公司以抗辩理由抗辩，不同意原告诉请。本案经本院主持调解，双方未能取得一致意见。
上述事实，有当事人的陈述、庭审记录以及相关证据材料佐证，本院予以确认。
本院认为，被告天津市河北区建设开发公司作为河北区滨海道北侧危漏平房改造重点工程拆迁实施单位与原告针对坐落xxxxxx号被拆迁房屋于2009年4月20日签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》，并向原告提交了被告天津市龙鑫房地产开发有限公司出具的《xxxxx楼购房的证明》，以及2009年10月23日天津市河北区房地产管理局出具《天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明》和天津市河北区住房委员会出具《天津市住宅平房拆迁定向安置经济适用住房资格证明》，被告天津市河北区建设开发公司按照《天津市房屋拆迁补偿安置协议》的约定履行自己的义务，并且原告没有提交证据证实其未完成购买xxxxxx房屋及办理相关入住手续系被告的过错造成，因此确认系原告自身原因造成超过认购时间，原告诉请本院应不予支持，但基于原告购买xxxxx房屋需要被告的配合，故原告应当按照被告提出的流程要求向被告天津市河北区建设开发公司和被告天津市龙鑫房地产开发有限公司提交书面申请载明由于自身原因造成认购时间的延误，由被告天津市龙鑫房地产开发有限公司更改《xxxx楼购房的证明》的认购时间。对于原告主张的第二、四、五、六、七项请求，因不属于民事案件的受理范畴，故本院在本案中不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、本判决生效后七日内，原告陈希宏向被告天津市河北区建设开发公司提交书面申请（载明认购xxxx的时间系自身原因造成）后，由被告天津市河北区建设开发公司在七日内向被告天津市龙鑫房地产开发有限公司提交书面说明后，由被告天津市龙鑫房地产开发有限公司在七日内对《xxxxx楼购房的证明》的认购时间进行更改（认购时间为自更改时间起不低于十五日）；
二、原告陈希宏其他诉讼请求予以驳回。
案件受理费5844元，由原告陈希宏承担，因原告陈希宏属于最低生活保障金的领取户，本院予以减免。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 淼
审 判 员 王津虎
人民陪审员 韩 潇
二○一六年十二○一六年十二月五日
书 记 员 孙 擘
附：本判决适用法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。