福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0802民初3694号原告：中国光大银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区龙腾路五洲财富广场南区四号楼一至三层，统一社会信用代码91350800577008111U。主要负责人：廖晓晖，行长。委托诉讼代理人：林远兆，福建吉弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：王良芹，福建吉弘律师事务所实习律师。被告：龙岩市连硬机械工贸有限公司，住所地龙岩市新罗区龙雁工业集中区雁北路3号，统一社会信用代码91350800764051369B。法定代表人：倪雨泽，总经理。被告：倪连欣，男，1955年3月24日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。被告：倪连东，男，1970年8月26日出生，汉族，个体户，住龙岩市新罗区。被告：郭永春，女，1971年12月21日出生，汉族，个体户，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：倪连东（系郭永春丈夫），1970年8月26日出生，汉族，个体工商户，住龙岩市新罗区。被告：倪友芝，女，1957年8月20日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。被告：倪献平，男，1953年9月19日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。被告：陈碧芹，女，1955年3月6日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：倪献平（系陈碧芹丈夫），1953年9月19日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。被告：林巧清，女，1957年4月5日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：倪连欣（系林巧清丈夫），1955年3月24日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。被告：倪雨泽，男，1980年8月22日出生，汉族，龙岩市连硬机械工贸有限公司总经理，住龙岩市新罗区。被告：汪园园，女，1979年4月12日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。原告中国光大银行股份有限公司龙岩分行（下称光大银行龙岩分行）与被告龙岩市连硬机械工贸有限公司（下称连硬机械公司）、倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人林远兆和王良芹，被告倪连东、倪友芝、倪献平、倪连欣以及被告郭永春、陈碧芹、林巧清的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告连硬机械公司、倪雨泽、汪园园经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。光大银行龙岩分行向本院提出诉讼请求：一、连硬机械公司返还光大银行龙岩分行贷款本金400万元，并支付利息、罚息和复利（计算方法：1.2016年3月21日至2017年6月2日的利息，以400万元为本金，按年利率6.8052%计算，共计利息40165.24元。2.2016年3月21日至2017年6月2日的复利，按年利率10.2078%计算，共计复利38.74元。3.2017年6月3日至款清结之日止的罚息，以400万元为本金，按年利率10.2078%计算。4.2017年6月3日至款清结之日止的复利，以40165.24元为本金，按年利率10.2078%计算）。二、连硬机械公司返还光大银行龙岩分行贷款本金1174230.21元，并支付利息、罚息和复利（计算方法：1.2016年11月2日至2017年6月2日的利息，以574230.21元为本金，按日利率万分之五计算，共计利息46083.87元。2.2016年11月2日至2017年6月2日的复利，以尚欠的利息为本金，按日利率万分之五计算，共计复利2278.45元。3.2016年12月1日至2017年6月2日的利息，以60万元为本金，按日利率万分之五计算，共计利息55218.93元。4.2016年12月1日至2017年6月2日的复利，以尚欠的利息为本金，按日利率万分之五计算，共计复利1855.22元。5.2017年6月3日至款清结之日止的罚息，以1174230.21元为本金，按日利率万分之五计算。6.2017年6月3日至款清结之日止的复利，以101302.5元为本金，按日利率万分之五计算）。三、连硬机械公司支付光大银行龙岩分行因本案诉讼产生的律师代理费12408元。四、倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园对连硬机械公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。五、本案的抵押担保合法有效。连硬机械公司若未履行上述第一、二、三项债务，则光大银行龙岩分行有权以连硬机械公司坐落于龙岩市新罗区龙雁工业集中区的出让工业用地使用权【土地使用权证号：龙国用（2011）第200352号】和地上建筑物（包括一幢厂房、一幢综合办公楼、一个厨房、一个传达室、一个高压配电房以及一个公用厕所）折价，或者以拍卖、变卖前述抵押物后所得价款优先受偿。事实和理由：2015年5月13日，光大银行龙岩分行与连硬机械公司签订了一份《综合授信协议》（编号：LY2015Z028），协议主要约定：1.光大银行龙岩分行向连硬机械公司提供1120万元的最高授信额度，授信有效使用期限2015年5月13日至2018年5月12日。2.为保证协议项下的债权得到清偿，授信采取“保证+抵押”的担保方式，由倪连东、郭永春、倪友芝及其夫倪汉真（已故）、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园提供连带责任保证。连硬机械公司以其名下位于龙岩市新罗区龙雁工业集中区的土地使用权（土地使用权证号：龙国用2011第200352号）以及地上建筑物作为抵押担保。3.在本协议约定的最高授信额度和有效使用期限内，连硬机械公司可一次或分次逐笔向光大银行龙岩分行申请使用各具体授信额度。办理具体业务时，光大银行龙岩分行和连硬机械公司应签订具体业务合同，如具体业务合同与本协议规定不一致时，应以具体业务合同为准。4.因连硬机械公司违约给光大银行龙岩分行造成的任何损失，连硬机械公司均负有全部赔偿之义务，包括但不限于全部融资本息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费及律师费等）。2015年5月13日，光大银行龙岩分行分别与倪连东、郭永春、倪友芝、倪汉真（已故）、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：LY2015Z028B1、LY2015Z028B2、LY2015Z028B3、LY2015Z028B4、LY2015Z028B5)，合同主要约定：1.保证人所担保的主债权为依据编号为LY2015Z028的《综合授信协议》光大银行龙岩分行与连硬机械公司签订的全部具体授信业务合同，或者协议项下发生的债权，担保的主债权最高本金余额为1120万元，保证期间二年。2.保证范围：连硬机械公司在主合同项下应向光大银行龙岩分行偿还或支付的债务本金、利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）以及所有其他应付费用。3.本合同所设立的担保独立于光大银行龙岩分行为被担保债务所取得的任何其他担保。光大银行龙岩分行行使合同权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保），也无需首先向连硬机械公司或其他任何第三人采取其他救济措施。2015年5月13日，光大银行龙岩分行与连硬机械公司签订一份《最高额抵押合同》（编号：LY2015Z028DY），合同主要约定：1.连硬机械公司以其名下坐落于龙岩市新罗区龙雁工业集中区的出让工业用地使用权【土地使用权证号：龙国用（2011）第200352号】和地上建筑物作为抵押担保，其中地上建筑物包括：一幢厂房、一幢综合办公楼、一个厨房、一个传达室、一个高压配电房和一个公用厕所，前述地上建筑物均已建成并投入使用，但尚未办理产权证。未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出任何实质性的或任何结构上的改变，由于抵押人违反规定而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、设施或固定装置将自动成为本合同项下抵押物的一部分。被担保的主债权为依据编号LY2015Z028《综合授信协议》，光大银行龙岩分行与连硬机械公司签订的全部具体业务合同项下发生的债权，所担保的主债权最高本金余额为1120万元。2.抵押担保范围：连硬机械公司在主合同项下应向光大银行龙岩分行偿还或支付的债务本金、利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）以及所有其他应付的费用。2015年5月14日，光大银行龙岩分行与连硬机械公司在福建省龙岩市国土资源局办理了上述土地使用权的抵押登记手续。光大银行龙岩分行取得了龙他项（2015）第405号土地他项权利证书。前述土地他项权利证书上记载土地用途为工业用地，土地抵押金额为1120万元。根据上述《综合授信协议》、《最高额抵押合同》，光大银行龙岩分行自2015年5月16日至2016年6月1日期间，先后向连硬机械公司发放了三批次六笔流动资金贷款和五笔银行承兑汇票融资。截至2017年6月2日，连硬机械公司尚欠光大银行龙岩分行三笔贷款本息，其中：一笔流动资金贷款本金400万元、利息40203.98元；二笔由电子银行承兑汇票垫款转化的贷款本金1174230.21元（574230.21元+600000元）、利息105436.17元（48362.02元+57074.15元)。连硬机械公司拖欠的三笔贷款具体情况如下：（1）2016年5月17日，光大银行龙岩分行与连硬机械公司签订了一份编号为LY2015Z028D04的《流动资金贷款合同》，合同约定光大银行龙岩分行向连硬机械公司发放流动资金贷款400万元，期限2016年5月17日至2017年5月16日，贷款执行固定年利率6.8052%，按月付息（每月20日），到期一次归还本金。贷款用于连硬机械公司购买原材料。若连硬机械公司未按约偿还贷款，则光大银行龙岩分行有权自该笔贷款逾期之日起，按照逾期贷款利率计收罚息直至连硬机械公司清偿全部贷款本息时止（罚息利率在贷款利率水平上加收50%）。对于不能按时支付的利息，光大银行龙岩分行有权按罚息利率标准计收复利。合同签订当日，光大银行龙岩分行向连硬机械公司发放了流动资金贷款400万元。贷款期限届满时，连硬机械公司未依约还本付息。截至2017年6月2日，连硬公司尚欠光大银行龙岩分行贷款本金400万元、利息40165.24元、复利38.74元。（2）2015年12月2日，光大银行龙岩分行与连硬机械公司签订了一份编号为LY2015Z028DZ03的《电子银行承兑汇票承兑协议》，协议约定光大银行龙岩分行为连硬机械公司开具一张金额60万元的电子银行承兑汇票，汇票期限2015年12月2日至2016年11月2日止。光大银行龙岩分行按票面金额的万分之五，即300元计收承兑手续费。连硬机械公司承诺将在电子银行承兑汇票到期前将票款足额存入其在光大银行龙岩分行处开立的账户中，由光大银行龙岩分行于汇票到期日将该款项支付给持票人。若光大银行龙岩分行在电子银行承兑汇票项下垫付任何款项，该垫付款项自垫付之日起即转为连硬机械公司尚欠光大银行龙岩分行的逾期贷款，无需签订其他形式的协议，连硬机械公司对该逾期贷款承担还款义务，并应按照本协议约定的罚息利率（日利率万分之五）向光大银行龙岩分行支付利息，直至逾期贷款本息全部清偿时止。对未能支付的利息，光大银行龙岩分行有权计收复利。协议签订当日，光大银行龙岩分行为连硬机械公司开具了电子银行承兑汇票60万元，收款人为“泉州大和吉商贸有限公司”。2016年11月2日，前述电子银行承兑汇票到期，但连硬机械公司却未能将汇票项下的款项足额存入指定账户，导致光大银行龙岩分行垫款574230.21元，该笔垫款于2016年11月3日即转化为逾期贷款。截至2017年6月2日，连硬机械公司尚欠光大银行龙岩分行逾期贷款本金574230.21元、利息48362.02元（其中，利息46083.57元、复利2278.45元）。（3）2016年6月1日，光大银行龙岩分行与连硬机械公司签订一份编号为LY2015Z028DZ04的《电子银行承兑汇票承兑协议》，协议约定光大银行龙岩分行为连硬机械公司开具一张金额60万元的电子银行承兑汇票，汇票期限2016年6月1日至2016年12月1日。光大银行龙岩分行按票面金额的万分之五，即300元计收承兑手续费。连硬机械公司承诺将于电子银行承兑汇票到期前将票款足额存入其在光大银行龙岩分行处开立的账户中，由光大银行龙岩分行于汇票到期日将该款项支付给持票人。如果光大银行龙岩分行在电子银行承兑汇票项下垫付任何款项，则该垫付款项自垫付之日起即转成连硬机械公司尚欠光大银行龙岩分行的逾期贷款，无需签订其他形式的协议，连硬机械公司对该逾期贷款承担还款义务，并应按本协议约定的罚息利率（日利率万分之五）向光大银行龙岩分行支付利息，直至逾期贷款本息全部清偿时止。对未能支付的利息，光大银行龙岩分行有权计收复利。协议签订当日，光大银行龙岩分行为连硬机械公司开具了一张银行承兑汇票60万元，收款人为“江苏奥德莱贸易有限公司”。2016年12月1日，该银行承兑汇票到期。连硬机械公司未能按期将汇票项下的款项存入指定账户，导致光大银行龙岩分行为其垫款，该笔垫款于2016年12月2日即转化为逾期贷款。截至2017年6月2日，连硬机械公司拖欠光大银行龙岩分行该笔逾期贷款本金60万元、利息57074.15元（其中，利息55218.93元、复利1855.22元）。之后，光大银行龙岩分行多次向连硬机械公司、倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园等催讨所欠款项，但均无结果。为此，光大银行龙岩分行具状法院，并于2017年7月4日支付了律师代理费用12408元。倪连东、郭永春辩称，倪连东对光大银行龙岩分行所述尚欠的利息有异议，至于律师代理费是否应由债务人承担，由人民法院依法确定。对于光大银行龙岩分行所述的其他事实，倪连东、郭永春无异议。倪友芝、倪献平、陈碧芹辩称，光大银行龙岩分行诉请的第二项债务发生于2016年之后，倪友芝、倪献平、陈碧芹并未以保证人的身份与光大银行龙岩分行签约，故不同意承担该笔债务的连带清偿责任，至于律师代理费是否应由债务人承担，由人民法院依法确定。对于光大银行龙岩分行所述的其他事实，倪友芝、倪献平、陈碧芹没有异议。倪连欣、林巧清辩称，连硬机械公司尚欠光大银行龙岩分行诉请的第一、二项债务属实，但具体金额是否准确无误，倪连欣、林巧清尚未核实。至于律师代理费是否应由债务人承担，由人民法院依法确定。对于光大银行龙岩分行所述的其他事实，倪连欣、林巧清没有异议。连硬机械公司、倪雨泽、汪园园未作答辩。经审理查明，连硬机械公司、倪雨泽、汪园园经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及相关的反驳证据，视为放弃诉讼权利。同时，倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清对光大银行龙岩分行所述事实亦基本不持异议，故本院对光大银行龙岩分行陈述的以上事实予以确认。上述事实，有原告提供的《综合授信协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、土地使用权证、土地他项权利证书、《流动资金借款合同》、《电子银行承兑汇票协议》、电子银行承兑汇票、贷款本息清单、《民事委托代理合同》、福建增值税专用发票、律师费用转账凭证以及双方当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为，原告与被告连硬机械公司签订的《综合授信协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》以及原告与被告倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规，合法有效。贷款期限届满后，被告连硬机械公司未偿付贷款本息，构成违约，侵害了原告的合法债权，应限期偿付。原告诉请被告连硬机械公司返还贷款本金400万元并支付利息、罚息和复利以及返还电子银行承兑汇票项下的垫款1174230.21元及其利息、罚息和复利，本院予以支持。根据《综合授信协议》，若由于被告连硬机械公司的违约给原告造成的任何损失，其负有全部赔偿之义务，包括但不限于律师费等。因此，原告诉请被告连硬机械公司支付律师代理费12408元，具有合同依据，本院亦予以支持。同时，被告连硬机械公司自愿以其名下坐落于龙岩市新罗区龙雁工业集中区的土地使用权为本案讼争债务提供担保并办理了抵押登记手续。原告现诉请对该土地使用权享有优先受偿权，符合法律规定，应予支持，但原告享有的优先受偿权范围，依据龙他项（2015）第405号“土地他项权证”，应以1120万元为限。前述土地使用权折价或者拍卖、变卖后，其价款超过讼争债权数额的部分归被告连硬机械公司所有，不足部份由其继续清偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十二条第一款：“以建筑物抵押的，该建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”因此，原告诉请对讼争土地使用权上的一幢厂房、一幢综合办公楼、一个厨房、一个传达室、一个高压配电房和一个公用厕所等建筑物享有优先受偿权，理由正当，本院予以采纳。此外，被告倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园与原告签订《最高额保证合同》，自愿为本案讼争债务提供担保。原告在保证期间诉请该九被告对讼争贷款本息以及律师费承担连带清偿责任，具有合同依据，本院亦予以支持。被告倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园承担保证责任后，有权向被告连硬机械公司追偿。鉴于本案存在保证和抵押两种担保方式，查明的事实表明当事人未就讼争债权的实现方式作出约定，且涉案土地使用权系由连硬机械公司自己提供的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，原告应当先就该物的担保实现债权。综上，原告的诉讼请求有理，本院予以支持。被告连硬机械公司、倪雨泽、汪园园经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第二项、第一百八十二条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告龙岩市连硬机械工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告中国光大银行股份有限公司龙岩分行贷款本金400万元，并支付利息、罚息和复利（计算方法：1.2016年3月21日至2017年6月2日的利息，以400万元为本金，按年利率6.8052%计算，共计利息40165.24元。2.2016年3月21日至2017年6月2日的复利，按年利率10.2078%计算，共计复利38.74元。3.2017年6月3日至款清结之日止的罚息，以400万元为本金，按年利率10.2078%计算。4.2017年6月3日至款清结之日止的复利，以40165.24元为本金，按年利率10.2078%计算）。二、被告龙岩市连硬机械工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告中国光大银行股份有限公司龙岩分行贷款本金1174230.21元，并支付利息、罚息和复利（计算方法：1.2016年11月2日至2017年6月2日的利息，以574230.21元为本金，按日利率万分之五计算，共计利息46083.87元。2.2016年11月2日至2017年6月2日的复利，以尚欠的利息为本金，按日利率万分之五计算，共计复利2278.45元。3.2016年12月1日至2017年6月2日的利息，以60万元为本金，按日利率万分之五计算，共计利息55218.93元。4.2016年12月1日至2017年6月2日的复利，以尚欠的利息为本金，按日利率万分之五计算，共计复利1855.22元。5.2017年6月3日至款清结之日止的罚息，以1174230.21元为本金，按日利率万分之五计算。6.2017年6月3日至款清结之日止的复利，以101302.5元为本金，按日利率万分之五计算）。三、被告龙岩市连硬机械工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司龙岩分行因本案诉讼产生的律师代理费12408元。四、被告龙岩市连硬机械工贸有限公司若未履行上述判决主文第一、二、三项所确定的债务，则原告有权以被告龙岩市连硬机械工贸有限公司坐落于龙岩市新罗区龙雁工业集中区的土地使用权【土地使用权证号：龙国用（2011）第200352号】及其地上建筑物（包括：一幢厂房、一幢综合办公楼、一个厨房、一个传达室、一个高压配电房和一个公用厕所）折价，或者以拍卖、变卖前述抵押物后所得的价款优先受偿，原告享有优先受偿权的范围以1120万元为限。五、被告倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园应对上述判决主文第一、二、三项所确定的被告龙岩市连硬机械工贸有限公司债务承担连带清偿责任。六、被告倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园承担保证责任后，有权向被告龙岩市连硬机械工贸有限公司追偿。案件受理费49126元，减半收取计24563元，由被告龙岩市连硬机械工贸有限公司、倪连东、郭永春、倪友芝、倪献平、陈碧芹、倪连欣、林巧清、倪雨泽、汪园园负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。审判员 陈  庆  林二〇一七年八月十七日书记员 郑锡莹（代）速录员 陈晓芳（代）附主要法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：着物。（二）建设用地使用权。（二）建设用地使用权；协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。（四）生产设备、原材料半成品、产品。（五）正在建造的建筑物船舶、航空器。（六）交通运输工具。（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。四、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权的，人民法院不予支持。第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。四、六、主动履行生效法律文书提示（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。履行款存入以下账户开户单位：龙岩市新罗区人民法院开户行：兴业银行龙岩新兴支行账号：17×××01