浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）温瑞商初字第3813号
原告：中国建设银行股份有限公司瑞安支行。
法定代表人：吴招程。
委托代理人（特别授权代理）：林焕。
被告：瑞安市恒丰锻造有限公司。
法定代表人：陈永教。
被告：浙江众志融资担保有限公司。
法定代表人：梁舟志。
委托代理人（特别授权代理）：吴岩银、叶ＸＸ。
被告：孙玉昆。
被告：徐小云。
被告：陈秀勇。
被告：肖洪。
被告：李明高。
被告：钟文秀。
被告：陈永教。
被告：陈瑞勇。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行为与被告瑞安市恒丰锻造有限公司、浙江众志融资担保有限公司、孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟文秀、陈永教、陈瑞勇金融借款合同纠纷一案，于2012年11月26日向本院起诉，本院于同年12月11日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员涂波担任审判长和人民陪审员南瑞咸、陈朝勇参加评议的合议庭，于2013年5月3日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的委托代理人林焕、被告浙江众志融资担保有限公司委托代理人吴岩银到庭参加诉讼，被告瑞安市恒丰锻造有限公司、孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟文秀、陈永教、陈瑞勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行诉称：2011年11月28日，被告瑞安市恒丰锻造有限公司与原告签订一份借款合同（编号为XC62616111305641），约定：1、被告瑞安市恒丰锻造有限公司向原告借款180万元；2、借款期限2011年11月30日至2012年11月29日。2011年12月2日，被告瑞安市恒丰锻造有限公司与原告签订一份借款合同（编号为XC62616111305666），约定：1、被告瑞安市恒丰锻造有限公司向原告借款414万元；2、借款期限2011年12月2日至2012年12月1日。以上两份借款合同均约定：1、贷款利率为起息日当日人民银行公布实施的同期同档贷款利率上浮15%；2、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；3、结息日固定为每月的第20日；4、本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率／360，如未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；5、被告违反合同约定或违反任何法定义务或被告明确表示或以其行为表明将不履行合同项下任一义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告偿还合同项下所有到期未到期债务；6、借款逾期的，对未还清的借款本金、利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。2011年1月21日，原告与被告温州众志融资担保有限公司签订了一份合同编号为：XC62616199903617号最高额保证合同，约定被告温州众志融资担保有限公司自愿对被告瑞安市恒丰锻造有限公司于2011年1月21日至2012年1月21日期间签订的包括银行承兑协议在内的一系列债务提供1000万元最高额保证。2011年1月19日，原告与被告陈永教、陈瑞勇分别签订了编号为XC62616199903592-1、XC62616199903592-2最高额保证合同，约定：两被告均自愿对被告瑞安市恒丰锻造有限公司于2011年1月19日至2014年1月19日期间签订的包括银行承兑协议在内的一系列债务提供1500万元最高额保证。2010年5月28日，原告与被告孙玉昆、徐小云签订了合同编号为XC626161925002476号最高额抵押合同，约定两被告以其坐落于瑞安市安阳街道XXX的房屋在260万元最高额抵押担保范围内对被告瑞安市恒丰锻造有限公司于2010年5月28日至2012年5月28日期间签订的包括银行承兑协议在内的一系列债务提供最高额抵押担保。2011年1月19日，被告陈秀勇（肖洪）、李明高（钟秀文）分别与原告签订编号为XC626161925003592-1、XC626161925003592-2最高额抵押合同，被告陈秀勇（肖洪）以其所有的坐落于瑞安市安阳街道XXX的房屋在230万元最高额抵押担保范围内、被告李明高（钟秀文）以其所有的坐落于瑞安市安阳街道XXX的房屋在200万元最高额抵押担保范围内为借款提供抵押担保，为被告瑞安市恒丰锻造有限公司在2011年1月19日至2014年1月19日期间连续签署的一系列主合同提供抵押担保。原告依约发放贷款后，被告从2012年6月21日起止付利息。现请求依法判令：1、被告瑞安市恒丰锻造有限公司偿还合同编号为XC62616111305641号贷款合同的借款本金180万元，并支付利息、复利、罚息（暂计算至2012年11月9日为53822.59元，自2012年11月10日起至法院判决确定之日止按月利率9.430005‰计算）；2、被告瑞安市恒丰锻造有限公司偿还合同编号为XC62616111305666号贷款合同的借款本金414万元，并支付利息、复利、罚息（暂计算至2012年11月9日为123793.48元，自2012年11月10日起至法院判决确定之日止按月利率9.430005‰计算）；3、被告温州众志融资担保有限公司、陈永教、陈瑞勇分别在1000万元、1500万元、1500万元最高额保证范围内对第一项款项的清偿承担连带责任保证；4、被告孙玉昆、徐小云以其坐落于瑞安市安阳街道XXX的房屋在260万元最高额抵押担保范围内、被告陈秀勇、肖洪以其所有的坐落于瑞安市安阳街道XXXX的房屋在230万元最高额抵押担保范围内、被告李明高、钟秀文以其所有的坐落于瑞安市安阳街道XXXX的房屋在200万元最高额抵押担保范围内，原告对上述抵押房屋的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由各被告负担。在诉讼过程中，原告将其第三项诉讼请求变更为“被告温州众志融资担保有限公司、陈永教、陈瑞勇分别在1000万元、1500万元、1500万元最高额保证范围内第一、二项款项的清偿承担连带责任保证；”。
原告在本院指定的举证时限内提供了如下证据：
1、原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的营业执照、金融许可证、组织代码证，证明原告依法享有的诉讼主体资格；2、被告营业执照、身份证、结婚证、委托书复印件，证明被告的身份；3、人民币流动资金贷款合同、转存凭证、贷款归还／核销复印件各一份，证明被告瑞安市恒丰锻造有限公司欠款的事实；4、最高额抵押、最高额保证合同、房产证、土地使用权证、他项权利证书复印件，用以证明担保的事实。
被告浙江众志融资担保有限公司辩称：原告请求的罚息、复利因为没有证明损失事实，故没有事实依据，根据《最高人民法院关于信用卡透支利息可否计算复利问题的批复》，合同中对复利的约定也属无效条款，即使成立，原告请求的利息、复利过高，应当予以减少；原告宣布提前到期没有通知被告，故在借款期限届满前原告不享有请求权；即使成立，被告众志公司需要承担的担保的最高额也不能超过1000万元；对被告恒丰公司的债务，原告应依法先实现抵押物权，因为被告孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟文秀均系被告恒丰公司实际股东，被告恒丰公司实际股东将借款大部分用于公司股东个人投资及置办产业，又鉴于目前担保行业的严峻局面，先行实现抵押物权符合政策精神。
被告瑞安市恒丰锻造有限公司、孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟文秀、陈永教、陈瑞勇未作答辩。
原告提供的证据经庭审出示质证，被告众志公司对真实性无异议，被告瑞安市恒丰锻造有限公司、孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟文秀、陈永教、陈瑞勇未作答辩，又未向本院提供反驳证据，本院视其自动放弃抗辩权，本院确认原告提供的各证据的证明力，并作为认定本案事实的依据，原告与被告恒丰公司签订的贷款合同中对贷款复利、逾期利息的约定系双方对违约责任的约定，原告不需再另行举证证明损失事实，被告众志公司认为原告主张的复利、逾期利息没有事实依据，其理由不能成立，本院不予采纳。
经审理本院认定与原告诉称一致，另查明：1、被告孙玉昆、徐小云、被告陈秀勇、肖洪、被告李明高、钟秀文抵押房屋经房屋管理部门登记的权利价值分别为260万元、230万元、200万元；2、被告浙江众志融资担保有限公司原名温州众志融资担保有限公司，于2013年2月6日变更登记为浙江众志融资担保有限公司；3、原告与被告众志公司签订的最高额保证合同第六条第二款约定：“无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等其他担保方式），不论其他担保是否成立有效，原告是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告众志公司在本合同项下的保证责任均不能减免，原告均可直接要求被告众志公司依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告众志公司将不提出任何异议。”；4、从被告拒付利息之日（2012年6月21日）起至原告2012年11月26日向瑞安市人民法院起诉宣布借款提前到期，共发生六个结息日（即2012年6月21日至2012年11月20日的每月20日及2012年11月26日）。
本院认为：原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行与被告瑞安市恒丰锻造有限公司签订的借款合同系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护，依照合同约定，被告瑞安市恒丰锻造有限公司没有按约及时偿还借款利息，原告有权宣布借款提前到期，向法院起诉之日可视为宣布之日，被告瑞安市恒丰锻造有限公司按约应及时支付借款本息并承担违约责任，被告众志公司对此的抗辩理由不能成立，本院不予支持，其要求减少利息及复利计算标准的请求亦不能成立，本院不予支持，但原告请求对不能支付的逾期利息征收复利，因逾期利息已经含有惩罚的性质，再计算复利不妥，本院亦不予支持；根据原告与被告孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟秀文双方签订的最高额抵押合同，对于原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行与被告瑞安市恒丰锻造有限公司在约定期限内连续签署的一系列主合同所产生的债务，原告有权在抵押登记权利价值最高限额260万元、230万元、200万元的范围内对被告孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟秀文的抵押房屋享有优先受偿权；根据原告与被告浙江众志融资担保有限公司、陈永教、陈瑞勇双方签订的最高额保证合同，对于原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行与被告瑞安市恒丰锻造有限公司在约定期限内连续签署的一系列主合同所产生的债务，被告浙江众志融资担保有限公司、陈永教、陈瑞勇依约分别在最高限额1000万元、1500万元、1500万元范围内负连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告瑞安市恒丰锻造有限公司追偿，根据原告与被告众志公司签订的最高额保证合同的约定，被告众志公司要求先实现抵押物权的理由不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市恒丰锻造有限公司应于本判决生效后十日内返还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行借款1800000元并支付期内利息（从2012年6月21日起按月利率6.28667‰计算至2012年11月26日止）、逾期利息（自2012年11月27日起至实际履行完毕之日止按月利率9.430005‰计算）、复利（分别以每个结息日产生的期内利息为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际履行完毕之日止按月利率9.430005‰计算），款交本院转付；
二、被告瑞安市恒丰锻造有限公司应于本判决生效后十日内返还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行借款4140000元并支付期内利息（从2012年6月21日起按月利率6.28667‰计算至2012年11月26日止）、逾期利息（自2012年11月27日起至实际履行完毕之日止按月利率9.430005‰计算）、复利（分别以每个结息日产生的期内利息为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际履行完毕之日止按月利率9.430005‰计算），款交本院转付；
三、如被告瑞安市恒丰锻造有限公司未履行上述第一、二款款项还款义务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权对被告孙玉昆、徐小云所有的坐落于瑞安市安阳街道XXXX的房屋的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的合同编号为XC626161925002476号最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额260万元为限；有权对被告陈秀勇、肖洪所有的坐落于瑞安市安阳街道XXXXX的房屋的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为XC626161925003592-1最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额230万元为限；有权对被告李明高、钟秀文所有的坐落于瑞安市安阳街道XXXX的房屋的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为XC626161925003592-2最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额200万元为限；
四、被告浙江众志融资担保有限公司、陈永教、陈瑞勇对上述第一、二款款项的清偿承担连带保证责任，但被告浙江众志融资担保有限公司对包括上述债务在内的合同编号为XC62616199903617号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1000万元为限；被告陈永教对包括上述债务在内的合同编号为XC62616199903592-1最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告陈瑞勇对包括上述债务在内的合同编号为XC62616199903592-2项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告浙江众志融资担保有限公司、陈永教、陈瑞勇承担保证责任后，有权向被告瑞安市恒丰锻造有限公司追偿；
五、驳回原告其他诉讼请求。
本案案件受理费54623元，公告费300元，合计54923元由被告瑞安市恒丰锻造有限公司负担、被告浙江众志融资担保有限公司、孙玉昆、徐小云、陈秀勇、肖洪、李明高、钟文秀、陈永教、陈瑞勇负连带清偿责任（定于本判决书生效后10日内向本院缴纳，原告应当自判决书生效之日起15日内来本院办理退还预交的54923元案件受理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费54923元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：319－299901040006651。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 涂 波
人民 陪 审员 南瑞咸
人民 陪 审员 陈朝勇
二〇一三年五月六日
（代）书记员 谢晓燕