西安市雁塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）雁民初字第07641号
原告：张正中。
原告：霍雨青。
被告：张岷，系二原告之子。
被告：程志强。
委托代理人：冯大祥，陕西王炳森律师事务所律师。
原告张正中、原告霍雨青与被告张岷、被告程志强借款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张正中、霍雨青，被告程志强委托代理人冯大祥、被告张岷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，自2005年至2011年二被告婚姻存续期间，原告为二被告出资购买了位于西安市雁塔区雁翔一路1号翠微园小区5幢1单元11004号并装修等出资共计50余万元，所支出费用有银行转款凭证和一、二审法院的民事判决书认定事实为证。2011年2月26日，被告程志强给原告的信件中承认该房子是原告购买的事实。因购房时二被告无钱交购房款，原告为了居家养老、老有所居、老有所养和货币增值等考虑，为被告出资购房。2011年，在被告程志强威胁张岷不让告知原告实情情况下，二被告办理离婚手续，并将房产证登记在程志强个人名下。原告失去居家养老的居处，在精神上遭受巨大的打击，致使生病住院，严重影响身体健康。为维护自己的合法权益，现依据《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关规定，诉至法院，请求依法判令：1、二被告偿还购房款等费用558600元及银行同期贷款利息150000元；2、二被告对所购房屋的增值部分给予相应补偿60000元；3、本案诉讼费用由二被告承担。
被告张岷辩称，二原告是被告张岷的父母，二被告在婚姻关系存续期间，因买房支付首付款、房子装修、买家电等大额支出均是从原告处借款，原告是以转账或现金出资方式支付给被告。在购房时，原告就表示买房子的钱是借给二被告的，因担心影响被告间的夫妻感情关系，原告当时并未要求二被告出具书面借条，故被告对于借款事实及数额予以认可。被告张岷在办理离婚登机手续后，才向原告告知离婚实情，经张岷与原告核对多年所支出费用金额后，告知了程志强，程志强本人对于借条内容知情并且同意，张岷给原告补充出具借条，确认了债务总额和还款年限，故原告持有的借条中二被告的署名均系张岷书写，但这并不违反借款借据的真实性。为了能顺利办理完毕离婚登记手续，被告在协议离婚过程中，并未向原告告知离婚及夫妻共同财产分割处理，所以在婚姻登记夫妻财产处置中载明无债务。离婚后，二被告对于财产处置经过几次协商反复调整，并写了新的财产分割协议书，现被告程志强将房屋已经登记在其个人名下归其一人所有。因此，与该房屋有关的所有借款债务均应全部由有被告程志强一人承担，被告张岷不应承担还款责任。
被告程志强辩称，被告与原告不存在借款关系，双方是赠与法律关系，原告出资帮助被告购房的经过符合赠与行为的特征。1、二被告在婚姻关系期间，原告为子女的经济支出是父母对子女是赠予行为，被告接受该赠予并实际入住房屋，赠予关系形成。二被告离婚后，原告为了防止财产流失，在2011年3月1日炮制所谓的“借条”，该借条签字不是本人签字，系他人模仿，故对借款凭证的真实性不认可。2、从房屋产权登记的角度，根据合同法规定，赠予的财产依法需要办理登机等手续的，应当办理有关手续，程志强在离婚后办理完成产权登记，该房产合法属于程志强个人。3、根据婚姻法司法解释的规定，两被告协议离婚后，在见证人姜某的见证下签署离婚协议，并约定将婚后所有的西安市雁塔区雁翔一路1号翠微园小区5幢1单元11004号住宅归程志强所有，该事实在法院判决中确认合法，张岷将其受赠的部分已经通过协议转让给了程志强。第二、因购买房屋时房款总共30余万，首付250000元，按揭50000元，原告给张岷的转账只有274000元，用于支付赠与房屋的首付款和相关费用，按揭部分全部是由程志强及其父母偿还。对于原告主张其余的2846000元程志强并不知情，更没有用于家庭共同生活。原告仅凭银行转账凭证式不能证明双方的借款关系，根据举证规则，证明借款关系存在必须以借款发生时双方签署的借条借据为准。第三、在法院审理的排除妨碍纠纷一案中，判决书中对当事人之间的经济往来的认定不妥，考虑到案件结果已胜诉，故没有上诉要求更正，但排除妨害案件的判决不能作为认定借贷纠纷事实的依据。第四、原告主张利息及6万元的增值补偿，因双方不存在借贷关系，更没有利息的约定，故原告要求利息无事实和法律依据。只有在共同投资的情况下才会存在分割增值部分的约定，双方是赠予法律关系，原告要求增值补偿缺乏事实与法律依据。
经审理查明，二原告主张与二被告存在借款关系，原告提交借条一份，内容为今借张正中购房款510000元，并于2011年4月起开始还款，具体还款计划如下：还款第一、二年内，每年还款额不少于三万元，即每月不少于1250元，第三年起每年还款额不少于四万。如果总还款时间超过十年，则必须卖掉住房补清剩余款额。注：此借款为2003年至2010年间的总借款额。借条出具时间为2011年3月1日，借款人注明张岷、程志强。经庭审查明，借款人张岷、程志强签字系张岷一人书写。
另查明，2012年12月，程志强作为原告以排除妨害为由将被告张岷诉至本院，要求被告张岷立即腾出位于西安市雁塔区雁翔一路1号翠薇园小区5幢1单元11004室房屋。本院审理后于2013年6月17日作出（2013）雁民初字第01142号民事判决，该判决中对本案所涉借条认定510000元为二被告的夫妻共同债务，依法应当由二被告共同予以偿还。该案宣判后，张岷提出上诉，程志强未上诉。2013年11月6日，西安市中级人民法院作出（2013）西民一终字第01178号民事判决，该判决中认定“对于张岷提供的2013年3月1日的借条，虽然程志强没有签字，但程志强在与张岷父母的通信中，认可张岷父母在涉案房产的出资，原审将该出资认定为程志强、张岷的借款并无不当”。
上述事实，有借条、（2013）雁民初字第01142号民事书、（2013）西民一终字第01178号民事书、谈话笔录及庭审笔录在卷佐证，并经当庭质证核对无异。
本院认为，原被告之间的借款事实，业经生效法律文书确认，应当依法认定二原告与二被告之间存在51万元借款成立，本院依法予以确认保护。因该笔债务系二被告婚姻关系存续期间所负共同债务，故依法应当由二被告共同偿还。自被告出具借条，至今未按约定的期限偿还债务，故本院认定二原告要求二被告偿还全部51万元借款的诉讼请求成立，本院依法予以支持。因借条中未约定利息，按照法律规定，未约定借款利息的视为无利息借款，原告主张2004年至2011年4月之前的借款利息，没有法律依据，本院不予支持。被告未按借条承诺的期限偿还借款，故对于已经逾期部分，应当支付逾期利息，原告该部分诉讼请求，予以部分支持。对于原告主张房屋增值补偿60000元的诉讼请求，综合本案的案情及发生背景，从公平角度出发，本院酌定二被告对二原告给予30000元的经济补偿。综上所述，兹根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：
一、被告张岷、被告程志强应当于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告张正中、原告霍雨青借款510000元，并支付逾期利息（以30000元为本金，自2012年3月2日起计算至2013年3月1日；以60000元为本金，自2013年3月2日起计算至2014年3月1日；以100000元为本金，自2014年3月2日计算至本判决确定给付之日止。均按照中国人民银行同期一年贷款利率计算）。
二、被告张岷、被告程志强应当于本判决书生效之日起十日内共同支付原告张正中、原告霍雨青经济补偿30000元。
如被告未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
本案案件受理费10686元，由被告张岷、被告程志强承担因原告已预交，故被告在给付上述款项时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 吴海鹏
人民陪审员 崔宝生
人民陪审员 王瑞长
二〇一四年六月三日
书 记 员 方 园