上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闵民一（民）初字第600号
原告周丙。
委托代理人黄业华，上海方韬律师事务所律师。
委托代理人倪铭东，上海市万众律师事务所律师。
被告倪某某。
委托代理人陈雁，上海东座律师事务所律师。
委托代理人李梅，上海东座律师事务所律师。
原告周丙与被告倪某某同居关系纠纷一案，本院于2013年12月27日立案受理。先适用简易程序审理，后因案情复杂，依法组成合议庭适用普通程序于2014年9月28日、11月12日公开开庭进行了审理。原告周丙及其委托代理人黄业华、倪铭东，被告倪某某的委托代理人陈雁、李梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周丙诉称，原、被告自1997年6月开始同居，于1999年7月生育一子名周乙。2001年6月，原告出资购买本市虹梅路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称802室）一套。由于当时原告从事夜总会经营，为避免生意上的风险，原告遂将802室房屋产权登记在被告名下。购房过程中，原告以现金方式支付定金人民币（以下币种相同）2万元及首付款19万元，贷款70多万元之后每月均由原告偿还。在原、被告同居期间，被告系全职太太，无任何经济来源，靠原告抚养。2012年8月之前，原、被告及周乙共同生活在802室房屋内，被告每月支付周乙抚养费。2012年11月，原、被告因原告的生意出现问题而产生矛盾，双方因此解除同居关系。综上，原告认为802室房屋系原、被告同居期间购买，房屋的分割应考虑出资，故要求判令802室房屋归原告所有，原告支付被告适当折价款。
被告倪某某辩称，原、被告相识于1998年，1999年6月8日被告生育一子名周乙。由于被告认清了原告的真面目，故双方的恋爱关系只持续到2000年底、2001年初的时候，之后两人彻底分手。2003年11月之前，周乙随原告共同居住在虹口区唐山路。2003年11月至2012年6月，周乙随被告及外婆一起居住在802室房屋内，但原告从未在802室内生活过，原、被告之间也不存在同居关系。被告年轻时在夜总会工作，赚到的钱用于支付802室房屋的首付款及装修款。由于周乙在被告处生活，故原、被告口头约定原告支付的抚育费不低于每月7，000元。因此，原告打入被告银行账户内钱款，均系周乙的抚育费，与802室房屋的还贷无关。事实上，原告长期与案外人同居，原告与他人还生育过一女。此外，原告曾以多种案由多次起诉被告，但又多次撤诉。2012年11月，原告强行侵占802室房屋导致原告权利受损，原告为此亦提出排除妨碍诉讼。综上，原、被告不存在同居关系，802室房屋系被告个人出资购买，每月贷款亦由被告偿还，故要求驳回原告诉讼请求。
原告周丙为证明自己的主张，向本院提供如下证据：1、上海市房地产权证；2、商品房预售合同；3、房屋担保借款合同；4、首付款及定金收据；5、分时电表、房产交易登记专用收据及税费发票；6、工商银行个人业务凭证；7、银行账户交易明细；8、尾号为5223的工商银行存折；8、装饰工程合同、购销合同、家具收条及照片；9、2013年11月4日署名“虹桥花苑居委会”出具的证明（复印件）；10、宝鼎物业保安陈某某、冯某某、龚某某出具的证言；11、证人许某某的证言；12、2013.8.21、2014.9.29虹桥花苑居委会出具的证明。
被告倪某某对原告提供的证据1-8的真实性无异议，但认为所有购房票据的发票抬头均系被告，故802室房屋系由被告出资购买；对证据9真实性有异议，经其询问，虹桥花苑居委会明确表述该份证明非该居委会出具；对证据10、11的真实性均有异议，认为上述证据均不能证明原告主张的同居关系。
被告倪某某为证明自己的主张，向本院提供如下证据：1、房地产权证（系2008年补办）、预售房合同、抵押合同、现金缴款单回单、收入凭证、工商银行存款凭证、借款凭证、房款凭证、维修基金凭证；2、提篮桥居委会出具的证明；3、工商银行还款通知单、移机发票；4、接报回执、周乙病历；5、水电煤发票；6、（2013）闵民五（民）初字第233号一案的相关诉讼材料；7、本市闵行区XXXXXXXXXXXXX房屋的买卖合同及抵押贷款合同；8、民事诉状及撤诉申请；9、学费发票；10、2014年1月15日虹桥花苑居委会出具的证明。
原告周丙对被告提供的证据1、8、9的真实性无异议，但认为上述材料均系原告从其它案件中复印所得；对证据2-5的真实性有异议，认为所有钱款均系原告出资；对证据6的真实性无异议；认为证据7与本案无关；对证据10的真实性有异议，认为其提供的2013年11月4日署名“虹桥花苑居委会”出具的证明系真实的。
经审理查明，原、被告相识于1998年，1999年6月8日两人生育一子名周乙。2001年12月18日，被告与上海宝鼎置业有限公司签订上海市商品房预售合同，约定被告向上述公司购买本市闵行区虹梅路XXXX弄XX幢X层02室即系争802室房屋一套，房屋总价910，062元，其中以被告名义办理房屋贷款710，000元，现802室房屋产权登记在被告名下。2012年11月，原告及案外人周甲、韩某某入住802室房屋且与被告因此发生多次肢体冲突，被告为此亦多次报案。2013年1月28日，被告以排除妨碍纠纷为由诉至本院，案号为（2013）闵民五（民）初字第233号。2014年4月21日，本院对上述案件作出一审判决，判决原告、案外人周甲、韩某某于判决生效之日起十日内搬离802室并将房屋返还被告。后，原告、周甲及韩某某不服一审判决提出上诉。2014年6月12日，上海市第一中级人民法院作出（2014）沪一中民二（民）终字第1304号判决书，终审判决驳回上诉，维持原判。在此期间，2013年5月27日、9月26日，原告分别又以所有权确认纠纷、共有权确认纠纷为由起诉被告，案号分别为（2013）闵民五（民）初字第928号、（2013）闵民五（民）初字第1964号，但上述两案后均以撤诉结案。
诉讼中，因被告申请，本院至本市闵行区虹桥花苑居民委员会调查原、被告的居住情况。上述居委会主任翁某某表述：由于虹桥花苑系商品房小区，小区自住率低、出租率高，故居委会对小区住户的实际居住情况并不清楚。对于802室房屋内的居住情况，居委会没有进行过专门调查，目前不清楚谁居住在该房屋内。居委会人员不认识原告，原告提供的“2013年11月4日证明”非其居委会出具，该份证明上加盖的印章也非其居委会公章，居委会为此询问过相关工作人员，但无人承认曾开具上述证明。而且，2013年11月4目，居委会已经知道原、被告存在纠纷，故不可能乱开证明，所有居委会出具的证明都需经过调查。
以上事实，由原告提供的上海市房地产权证、商品房预售合同、房屋担保借款合同、房产交易登记专用收据及税费发票，被告提供的接报回执、（2013）闵民五（民）初字第233号民事判决书、2014年1月15日虹桥花苑居委会出具的证明，本院调查笔录及双方当事人陈述并均经庭审质证所证实。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告以同居关系纠纷为由提起诉讼，但依据已查明的事实及原告提供的现有证据，均未能证明原、被告及周乙曾长期共同某住、生活于802室房屋并为此共同购房的事实，故原告主张其与被告系同居关系并要求析产802室房屋的主张，于法无据，本院不予支持。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。现802室房屋产权登记于被告一人名下，原告以同居关系为基础提出对该房屋的析产请求，亦于法无据，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告周丙的诉讼请求。
案件受理费46，800元，由原告周丙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 苏吾德
审 判 员 陈雪琼
人民陪审员 刘金娣
二〇一五年一月二十六日
书 记 员 杨琼吟
附：相关法律条文
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。