东营经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东开商初字第655号
原告：东营市宝泉工贸有限责任公司。
法定代表人：王玉虎，总经理。
委托代理人：杜玉芳，山东鲁成律师事务所律师。
被告：东营市城发置业有限责任公司。
法定代表人：王海舰，董事长。
委托代理人：黄俊华，山东恒岳律师事务所律师。
委托代理人：袁磊，山东恒岳律师事务所律师。
原告东营市宝泉工贸有限责任公司（以下简称“东营宝泉工贸公司”）与被告东营市城发置业有限责任公司（以下简称“东营城发置业公司”）承揽合同纠纷一案，本院于2015年11月23日受理后，依法由代理审判员薛园园独任审判，公开开庭进行了审理。原告东营宝泉工贸公司委托代理人杜玉芳及被告东营城发置业公司委托代理人黄俊华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告东营宝泉工贸公司诉称，2012年6月25日，原、被告经招投标签订《铝合金门窗加工安装合同》一份，合同约定被告将其东营城发花园一期10#、11#、18#楼工程铝合金门窗加工制作、安装等工程发包给原告，工程于2012年10月20日竣工并于2013年12月26日验收合格，经审核结算工程款为1869318.7元，截止到起诉日被告共支付1504120元，尚欠365198.7元未付。依据涉案合同第十一条第3款的约定：发包人未按期支付工程款，每延误一天向承包人支付违约金为延期支付工程款数额的2‰元／天，原告根据相关法律、司法解释的规定以及结合原告的损失情况酌情向被告主张违约金109559.61元。为维护原告的合法权益，请求依法判令被告支付原告欠款365198.7元及违约金109559.61元，共计474758.3元。诉讼过程中，原告变更违约金109559.61元为130074.38元。
被告东营城发置业公司辩称，1、原、被告双方签订《铝合金门窗加工安装合同》，合同约定工期为2012年8月20日开工，2012年10月20日竣工，但由于原告的原因，工程工期严重拖延，直至2014年12月20日才竣工验收，根据合同第十一条第4款的约定，承包人未按期完成工程的，每延误一天向发包人支付违约金为工程款总金额的2‰元／天，因该违约金数额过高，按每年24%计算，原告应向被告支付违约金1010331元，另外，由于原告施工的工程在保修期内出现质量问题，经被告通知，原告未到场进行维修，被告另行委托第三方维修，尚有维修费用2773.5元应从涉案工程款中扣除；2、涉案工程总价款1869318.7元，扣除原告应支付的违约金、维修费用和质保金，被告已经超额支付了工程款，原告要求被告支付违约金无事实和法律依据。
原告为支持其诉讼请求，提交了以下证据：
证据一，铝合金门窗加工安装合同、城发花园一期10#、11#、18#楼铝合金门窗结算报告各一份，拟证明原、被告于2012年6月20日签订铝合金加工安装合同，合同约定被告将城发花园一期10#、11#、18#楼的铝合金门窗加工安装工程发包给原告，该工程于2012年8月20日开工、2012年10月20日竣工，合同第十条第3款约定，工程竣工验收并审计完毕后支付至结算价的95%，剩余5%作为质保金于工程验收合格之日起满两年支付，结算报告第七页《工程进入结算程序审批表》证明涉案工程的竣工验收时间为2013年12月26日，验收及结算程序审批均于2013年12月27日全部完成，该工程的审定值为1869318.7元。
证据二，维修派工单原件一份、复印件三份，拟证明截至原告2015年12月21日，原告均免费为被告履行保修义务，被告未垫付维修费用。
被告东营城发置业公司的质证意见是：对证据一的真实性无异议，但认为该合同可以同时证明双方约定的完工日期为2012年10月20日，被告未按期完工应支付违约金，保修期内应承担质量保修责任，结算报告的第七页《工程进入结算程序审批表》是为了尽快完成结算向原告支付工程款而填写的，其上记载的竣工日期未经各方盖章确认，与实际验收情况不符；对证据二有异议，认为该证据没有被告的签字盖章，且被告主张的维修费与此无关。
被告为支持其抗辩主张，提交了竣工验收证明、东营伟华建筑安装工程有限公司出具的维修费代扣款汇总单、证明各一份，拟证明该竣工验收证明记载涉案工程于2014年12月20日竣工验收，与原告提交的结算报告中的竣工验收证明记载的2014年12月12日不一致，应以结算报告记载的时间为准，即涉案工程于2014年12月12日竣工验收；因东营伟华建筑安装工程有限公司对工程质量问题进行维修，原告代被告垫付维修费2576.63元。原告对竣工验收证明的真实性无异议，但认为该证据上记载的被告落款时间仅是被告出具该项验收证明的时间，而不是真正的竣工验收时间，工程竣工时间应以《工程进入结算程序审批表》中监理单位盖章的时间为准，即2013年12月26日；对东营伟华建筑安装工程有限公司出具的维修费代扣款汇总单、证明有异议，原、被告双方签订的合同第七条第（二）项第10款约定，质保期内发生质量问题被告应首先通知原告进行维修，截至2015年12月21日，原告均履行保修义务，并未接到被告主张的上述维修通知，且没有原告的确认，不予认可。
本院经审查认为，原告提交的证据一，被告提交的证据一中的竣工验收证明，符合证据的形式要件，且原、被告对其真实性均无异议，本院予以采信；原告提交的证据二、被告提交的证据一中的东营伟华建筑安装工程有限公司出具的维修费代扣款汇总单、证明，无其他证据予以佐证，且对方不予认可，本院不予采信。
根据采信的证据及庭审查明情况，本院确认以下事实：
2012年6月20日，原告东营宝泉工贸公司与被告东营城发置业公司签订《铝合金门窗加工安装合同》，约定：原告承包被告位于东营城发花园一期10#、11#、18#楼工程铝合金窗制作、安装，承包方式为包工、包料、包质量、包进度、包资料整理、交钥匙工程；工程总造价暂定1942945.86元；工期要求为计划2012年8月20日开工，2012年10月20日竣工（各标段具体开工时间以发包人通知为准）；工程款支付为：货到并主框安装完成后资料齐全，经建设单位、监理单位、总包单位验收质量合格后支付合同额的50%；总工程量安装完成后经建设单位、监理单位验收合格且资料齐全，并且经总包单位签字确认移交后支付合同额的80%；工程竣工验收并审计完毕后支付至结算价的95%，剩余5%作为质保金（质保期自验收合格之日起计算），两年质保期满后，如无任何质量问题，于质保期满后无息付清；同时约定发包人未按期支付工程款，每延误一天向承包人支付违约金为：延期支付工程款数额的2‰元／天；承包人未按期完成工程的，每延误一天向发包人支付违约金为工程款总金额的2‰元／天；保修期自工程竣工验收合格并移交完成次日起开始计算，门窗工程质保期为两年，质保期内凡属承包人产品质量及安装原因由承包人负责免费维修，质保期内（或外）因用户使用不当或人为损坏引起的问题，承包人须在第一时间进行维修，相应维修费用双方协商确定。此外，合同还对质量要求、交货及验收要求及双方的责任等事项进行了约定。
合同签订后，原告按合同约定于2012年8月20日开工。结算报告中记载原告在《竣工验收证明》上签字盖章后，监理单位、审计单位、建设单位在该《竣工验收证明》上签字盖章的最后时间为2014年12月12日，载明：“城发花园一期10#、11#、18#楼铝合金窗加工安装工程，材料送检合格，符合施工要求，予以验收通过”。
2014年12月20日，东营东昊工程造价咨询有限公司就涉案工程出具东昊价字（2014）92号结算报告，工程审定结算值为1869318.7元。被告已支付原告1504120元，尚有365198.7元未付。
本院认为，原告东营宝泉工贸公司与被告东营城发置业公司签订的《铝合金门窗加工安装合同》是双方真实的意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行义务。本案中双方争议的焦点是涉案工程竣工验收的时间，本院认为，竣工验收系工程项目竣工后，开发建设单位会同设计、施工及工程质量监督部门，对工程质量进行的全面检验。《竣工验收证明》系证明工程项目竣工验收的有效性文件，因此，涉案工程的竣工验收时间应为原告提交、被告认可的结算报告中《竣工验收证明》载明的施工单位、监理单位、审计单位、建设单位签字、盖章时间，即2014年12月12日。原告主张应以《工程进入结算程序审批表》中监理单位确认“该工程已完工，工程质量合格”的时间即2013年12月26日为涉案工程竣工验收时间，事实和法律依据不足，本院不予支持。原、被告签订的《铝合金门窗加工安装合同》第十条约定：工程竣工验收并审计完毕后支付至结算价的95%，剩余5%作为质保金（质保期自验收合格之日起计算），两年质保期满后，如无任何质量问题，于质保期满后无息付清，第十二条约定：保修期自工程竣工验收合格并移交完成次日起开始计算，因此涉案工程质保金的支付条件尚未成就，原告可在两年质保期满后另行主张。故被告应向原告支付到期应付未付的工程款数额为271732.77元（工程审定结算值1869318.7元×95%-已付款1504120元）。关于原告主张的自工程竣工验收之日起至2015年12月23日止的违约金问题，因原告未依法缴纳增加诉讼请求部分的诉讼费，对该部分不予处理，根据双方合同的约定，违约金计算应以延期支付工程款的数额271732.77元为基数，自工程结算审计完成出具结算报告的次日即2014年12月21日起计算至2015年12月23日止，合同约定违约金比例为每日2‰，现原告自愿予以降低并主张按照年利率24%计算，未违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持，该违约金数额应为65751.89元（271732.77元＊24%／365天＊368天）。对原告主张的违约金超出部分，本院不予支持。涉案结算报告中“工程造价咨询核定总表”、“城发花园一期结算资料统计表”中均记载竣工时间为2012年10月20日，故被告关于原告逾期竣工应按合同约定向其支付违约金1010331元的抗辩，不予支持；被告关于其因涉案工程在质保期内存在质量问题支付的维修费用2773.5元应从涉案工程款中扣除的抗辩，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告东营市城发置业有限责任公司于本判决生效之日十日内支付原告东营市宝泉工贸有限责任公司欠款271732.77元及违约金65751.89元。
二、驳回原告东营市宝泉工贸有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4211元，由原告东营市宝泉工贸有限责任公司负担1218元，被告东营市城发置业有限责任公司负担2993元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
代理审判员 薛园园
二〇一六年二月三日
书 记 员 田雅丽