鹤壁市淇滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0611民初310号
原告中原银行股份有限公司鹤壁分行。
负责人任官水，该行行长。
委托代理人康保星，河南谦荣律师事务所律师。代理权限为代为变更、放弃诉讼请求，进行和解，代领法律文书。
委托代理人张素珍，该公司员工。代理权限为代为变更、放弃诉讼请求，进行和解，代领法律文书。
被告鹤壁市龙祥机械制造有限公司。
法定代表人张爱芳，该公司经理。
被告张爱芳。
被告刘玉英，女，1964年3月25日出生，汉族。
被告周树卫，男，1980年11月6日出生，汉族。
被告刘洪华，女，1982年2月9日出生，汉族。
被告张爱炜，女，1972年5月13日出生，汉族。
被告李合修，男，1967年7月16日出生，汉族。
以上七被告共同委托代理人崔勤海，河南豫声律师事务所律师。代理权限为代为承认、反驳诉讼请求，进行和解，代领法律文书。
原告中原银行股份有限公司鹤壁分行（以下简称中原银行鹤壁分行）与被告鹤壁市龙祥机械制造有限公司（以下简称鹤壁龙祥机械）、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修金融借款合同纠纷一案，本院2016年1月13日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告中原银行鹤壁分行委托代理人康保星、张素珍，被告鹤壁龙祥机械、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修共同委托代理人崔勤海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行鹤壁分行诉称：2014年9月19日，其单位与被告鹤壁龙祥机械签订《流动资金借款合同》1份，合同约定被告鹤壁龙祥机械向其单位借款5700000元，借款期限自2014年9月18日至2015年8月17日止，借款月利率为11.5‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，如被告鹤壁龙祥机械到期不偿还借款本金及利息的，其单位对逾期借款按日计收万分之5.75的利息，并对未支付利息计收复息。为保证《流动资金借款合同》的履行，被告鹤壁龙祥机械与其单位于2014年9月18日另行签订《抵押合同》及《房地产抵押合同》各1份，合同约定，被告鹤壁龙祥机械以其公司所有的位于河南省淇县高村镇高庙路西段南侧的土地【土地证号为淇国用（2008）第05820号】及房产（房产证号为淇县房权证淇县高村镇字第××号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××22号、00××23号、00××25号、00××01号、00××02号、00××03号、00××11号、00××12号）作为抵押，抵押担保范围包括全部借款本金、利息、罚息及实现抵押权的费用；被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修于2014年9月18日签订保证合同，合同约定被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对被告鹤壁龙祥机械的上述借款本息承担连带保证责任，保证期限自主债权人不履行债务之日起计算两年，被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修自愿放弃担保物的优先偿还抗辩权。2014年9月19日其单位依照约定向被告鹤壁龙祥机械发放贷款5700000元，但被告鹤壁龙祥机械未按合同约定履行还款义务，故诉至法院，请求判令：1、被告鹤壁龙祥机械返还其单位借款本金5700000元并支付利息（自2015年1月22日起至2015年8月17日止，以借款本金5700000元为基数，按照月利率11.5‰计息；自2015年8月18日起至被告鹤壁龙祥机械履行完毕之日止，以借款本金5700000元为基数，按照日利率万分之5.75计息，并对未支付利息计收复利）；2、被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对被告鹤壁龙祥机械的上述借款本息承担连带清偿责任；3、请求对拍卖担保房产即被告鹤壁龙祥机械所有的位于位于河南省淇县高村镇高庙路西段南侧的土地【土地证号为淇国用（2008）第05820号】及房产（房产证号为淇县房权证淇县高村镇字第××号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××22号、00××23号、00××25号、00××01号、00××02号、00××03号、00××11号、00××12号）所得价款享有优先受偿权。
被告鹤壁龙祥机械、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修辩称：1、其对借款事实无异议，关于原告中原银行鹤壁分行诉请的利息由法院依照借款合同的约定依法核算；2、被告鹤壁龙祥机械现在资金周转困难，希望原告中原银行鹤壁分行可以延长还款期限；3、根据担保法的有关规定，有抵押权的应先执行抵押权后，被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修承担保证责任，故本案中被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修不应承担连带保证责任。
针对原、被告的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、原告中原银行要求被告鹤壁龙祥机械偿还借款本金5700000元并支付利息（自2015年1月22日起至2015年8月17日止，以借款本金5700000元为基数，按照月利率11.5‰计息；自2015年8月18日起至被告鹤壁龙祥机械履行完毕之日止，以借款本金5700000元为基数，按照日利率万分之5.75计息，并对未支付利息计收复利）及要求被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对上述借款本息承担连带清偿责任有无事实和法律依据；2、原告中原银行鹤壁分行请求对拍卖被告鹤壁龙祥机械所有的位于河南省淇县高村镇高庙路西段南侧的土地【土地证号为淇国用（2008）第05820号】及房产（房产证号为淇县房权证淇县高村镇字第××号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××22号、00××23号、00××25号、00××01号、00××02号、00××03号、00××11号、00××12号）所得价款享有优先受偿权有无事实和法律依据。
围绕本案第一个争议焦点，原告中原银行鹤壁分行向本院提交的证据有：1、2014年9月18日其单位与被告鹤壁龙祥机械签订的《流动资金借款合同》1份，证明：被告鹤壁龙祥机械向其单位借款5700000元，借款期限自2014年9月18日至2015年8月17日止，借款月利率为11.5‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，如被告鹤壁龙祥机械到期不偿还借款本金及利息的，其单位对逾期借款按日计收万分之5.75的利息，并对未支付利息计收复息；2、2014年9月19日借据1份，证明：其单位于2014年9月19日向被告鹤壁龙祥机械发放贷款5700000元；3、保证合同3份，证明：被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对被告鹤壁龙祥机械的上述借款本息承担连带保证责任，保证期限自主债务人不履行债务之日起计算两年，并自愿放弃担保物的优先偿还抗辩权；4、2014年9月19日记账凭证1份，证明：其单位于2014年9月19日向被告鹤壁龙祥机械发放贷款5700000元；5、利息清单1份，证明：被告龙祥机械自2015年1月22日起未按合同约定支付其公司借款利息；6、活期账户明细查询1份，证明：被告鹤壁龙祥机械自2015年1月22日起未向其单位支付利息；7、河南银监局豫银监复（2014）592号文件1份，证明：其单位于2014年12月23日经河南银监局批准，名称由鹤壁银行股份有限公司变更为中原银行股份有限公司鹤壁分行。
经庭审质证，被告鹤壁龙祥机械、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对原告中原银行鹤壁分行提交的证据1真实性无异议，但认为该证据约定的对未支付利息计算复利违反国家强制性规定，系无效条款；对证据2、4、5、6、7无异议；对证据3真实性无异议，但认为该证据载明的保证人放弃对担保物权的优先偿还抗辩权，违反了国家强制性规定，亦属于无效条款。
围绕本案第一个争议焦点，被告鹤壁龙祥机械、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修未向本院提交证据。
本院认为：原告中原银行鹤壁分行提交的证据1、2、3、4、5、6、7来源形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，且被告鹤壁龙祥机械、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对上述证据的真实性无异议，本院予以采信。
围绕本案第二个争议焦点，原告中原银行鹤壁分行向本院提交的证据有：2014年9月18日其单位与被告鹤壁龙祥机械签订的《抵押合同》、《房地产抵押合同》各1份及淇土他项（2014）第58号、淇县房他证字第201430**号他项权证各1份，证明：被告鹤壁龙祥机械向其单位借款5700000元，并以其公司所有的位于河南省淇县高村镇高庙路西段南侧的土地【土地证号为淇国用（2008）第05820号】及房产（房产证号为淇县房权证淇县高村镇字第××号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××22号、00××23号、00××25号、00××01号、00××02号、00××03号、00××11号、00××12号）作为抵押，抵押担保范围包括全部借款本金、利息、罚息及实现抵押权的费用。
经庭审质证，被告鹤壁龙祥机械、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对原告中原银行鹤壁分行提交的证据无异议。
围绕本案第二个争议焦点，被告鹤壁龙祥机械、张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修未向本院提交证据。
根据上述有效证据，本院确认如下事实：2014年9月19日，原告中原银行鹤壁分行与被告鹤壁龙祥机械签订《流动资金借款合同》1份，合同约定被告鹤壁龙祥机械向原告中原银行鹤壁分行借款5700000元，借款期限自2014年9月18日至2015年8月17日止，借款月利率为11.5‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，如被告鹤壁龙祥机械到期不偿还借款本金及利息的，原告中原银行鹤壁分行对逾期借款按日计收万分之5.75的利息，并对未支付利息计收复息。为保证《流动资金借款合同》的履行，被告鹤壁龙祥机械与原告中原银行鹤壁分行于2014年9月18日另行签订《抵押合同》及《房地产抵押合同》各1份，合同约定，被告鹤壁龙祥机械以其公司所有的位于河南省淇县高村镇高庙路西段南侧的土地【土地证号为淇国用（2008）第05820号】及房产（房产证号为淇县房权证淇县高村镇字第××号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××22号、00××23号、00××25号、00××01号、00××02号、00××03号、00××11号、00××12号）作为抵押，抵押担保范围包括全部借款本金、利息、罚息及实现抵押权的费用；被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修于2014年9月18日签订保证合同，合同约定被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对被告鹤壁龙祥机械的上述借款本息承担连带保证责任，保证期限自主债务人不履行债务之日起计算两年，被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修自愿放弃担保物的优先偿还抗辩权。2014年9月19日其单位依照约定向被告鹤壁龙祥机械发放贷款5700000元，但被告鹤壁龙祥机械未按合同约定履行还款义务，为此成讼。
另查明：原告中原银行鹤壁分行于2014年12月23日经河南省银监局批准，名称由鹤壁银行股份有限公司变更为中原银行股份有限公司鹤壁分行。
被告鹤壁龙祥机械支付原告中原银行鹤壁分行2014年9月19日至2015年1月21日期间的利息共计271356.72元，自2015年1月22日起未向原告中原银行鹤壁分行支付利息。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，被告鹤壁龙祥机械与原告中原银行鹤壁分行签订《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应按约定履行义务。借款期限届满后，被告鹤壁龙祥机械作为债务人未履行还款义务，损害了原告中原银行鹤壁分行的合法权益，依法应承担还款责任，原告中原银行鹤壁分行要求被告鹤壁龙祥机械返还借款本金5700000元符合法律规定，本院予以支持。
因原告中原银行鹤壁分行与被告鹤壁龙祥机械签订《流动资金借款合同》约定被告鹤壁龙祥机械向原告中原银行鹤壁分行借款5700000元，借款期限自2014年9月18日至2015年8月17日止，借款月利率为11.5‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，如被告鹤壁龙祥机械到期不偿还借款本金及利息的，原告中原银行鹤壁分行对逾期借款按日计收万分之5.75的利息，并对未支付利息计收复息。鉴于被告鹤壁龙祥机械支付原告中原银行鹤壁分行2014年9月19日至2015年1月21日期间的利息共计271356.72元，自2015年1月22日起未向原告中原银行鹤壁分行支付利息，故原告中原银行鹤壁分行要求被告鹤壁龙祥机械支付利息的诉讼请求（自2015年1月22日起至2015年8月17日止，以借款本金5700000元为基数，按照月利率11.5‰计息；自2015年8月18日起至被告鹤壁龙祥机械履行完毕之日止，以借款本金5700000元为基数，按照日利率万分之5.75计息，并对未支付利息计收复利）符合法律规定，本院亦予以支持；关于被告辩称原告中原银行鹤壁分行诉请对未支付利息计算复利违法国家强制性规定，系无效条款，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条第二款“短期贷款……对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清”及最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条“债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息”之规定，涉案《流动资金借款合同》对复利的收取有明确约定，亦符合中国人民银行《人民币利率管理规定》的要求，故对被告的上述辩称意见本院不予采信。
关于原告中原银行鹤壁分行要求对被告鹤壁龙祥机械提供的抵押财产享有抵押权并就抵押物的拍卖或变卖款享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”。本案中，被告鹤壁龙祥机械以其所有的位于河南省淇县高村镇高庙路西段南侧的土地【土地证号为淇国用（2008）第05820号】及房产（房产证号为淇县房权证淇县高村镇字第××号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××22号、00××23号、00××25号、00××01号、00××02号、00××03号、00××11号、00××12号）做抵押担保，并进行了他项权登记。被告鹤壁龙祥机械未按合同约定及时足额履行债务，故原告中原银行鹤壁分行要求对被告鹤壁龙祥机械提供的抵押财产享有抵押权并就抵押物的拍卖或变卖款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
因原告中原银行鹤壁分行与被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修签订的保证合同约定，被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对被告鹤壁龙祥机械与原告中原银行鹤壁分行签订《流动资金借款合同》项下的借款提供连带保证责任，如被告鹤壁龙祥机械不按时偿还借款本息，由保证人承担连带偿还责任，并赔偿原告中原银行鹤壁分行为追债而支付的费用，保证期间为被告鹤壁龙祥机械不履行债务之日起计算两年，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修应按保证合同约定对被告鹤壁龙祥机械的债务履行承担连带责任，故原告中原银行鹤壁分行要求被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对被告鹤壁龙祥机械的上述债务承担连带清偿责任之诉请，合法有据，本院亦予以支持；关于被告辩称“原、被告签订的保证合同中约定被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修放弃其他担保物权优先偿还抗辩权违反国家强制性规定，属于无效条款，原告中原银行鹤壁分行应优先执行物的担保”，
本案中，被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修自愿放弃其他担保物权优先偿还抗辩权并未违反国家法律法规的强制性规定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修应按保证合同约定对被告鹤壁龙祥机械的债务履行承担连带责任，故对被告的上述辩称意见本院亦不予采信。案经调解无效，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，判决如下：
被告鹤壁市龙祥机械制造有限公司于本判决生效后十日内返还原告中原银行股份有限公司鹤壁分行借款本金5700000元并支付利息（自2015年1月22日起至2015年8月17日止，以借款本金5700000元为基数，按照月利率11.5‰计息；自2015年8月18日起至被告鹤壁龙祥机械履行完毕之日止，以借款本金5700000元为基数，按照日利率万分之5.75计息，并对未支付利息计收复利）；
原告中原银行股份有限公司鹤壁分行对被抵押财产即被告鹤壁市龙祥机械制造有限公司所有的位于河南省淇县高村镇高庙路西段南侧的土地【土地证号为淇国用（2008）第05820号】及房产（房产证号为淇县房权证淇县高村镇字第××号、00××18号、00××19号、00××20号、00××21号、00××22号、00××23号、00××25号、00××01号、00××02号、00××03号、00××11号、00××12号）享有抵押权并就抵押物的拍卖或变卖款享有优先受偿权；
被告张爱芳、刘玉英、周树卫、刘洪华、张爱炜、李合修对本判决第一项确定的给付内容承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51700元，由被告鹤壁市龙祥机械制造有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 李志兴
审 判 员 李霞波
人民陪审员 张 鹏
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 李 超