安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）谯民二初字第00639号
原告：亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司。住所地安徽省亳州市谯城区。
法定代表人：马溶健，该公司总经理。
委托代理人：宋辉，安徽公德律师事务所律师。执业证号13416200010517054。
被告：安徽和顺建设集团有限公司。住所地安徽省阜阳市颖东区。
法定代表人：闫国林，该公司执行董事兼总经理。
原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司（以下简称亳州一通租赁公司）诉被告安徽和顺建设集团有限公司（以下简称和顺建设集团）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理，依法组成合议庭，于2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告亳州一通租赁公司的委托代理人宋辉到庭参加诉讼。被告和顺建设集团经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告亳州一通租赁公司诉称，2013年8月20日，原告亳州一通租赁公司与被告和顺建设集团签订建筑设备租赁合同，原告亳州一通租赁公司按照合同约定履行义务，被告和顺建设集团指定工作人员接收并出具结算手续等。截至到2015年7月15日，被告共计欠原告租金643564.21元，租赁物丢失价值201244元，违约金193069.26元。该款项经原告多次催要未果，为此依法诉讼，请求判令被告支付原告租赁费用643564.21元、损失201244元、违约金193069.26元，并由被告承担本案的诉讼费用。
原告亳州一通租赁公司针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交的证据有：
一、营业执照、组织机构代码证，证明原告具备诉讼主体资格及被告的基本情况。
二、《工程款支付申请表》、《工程款支付汇总表》，证明涉案工程2号地还原小区人防工程系被告和顺建设集团所承建。
三、2013年8月20日原告与被告签订的《一通建筑设备租赁合同》一份，证明双方于2013年8月20日签订租赁合同、被告加盖项目部印章的事实；该合同对租金的标准、租金支付的方式等进行了约定，合同第二条第5项约定：租金如不能及时付清，被告每日按应付租金的千分之五支付违约金，现被告逾期过长，原告起诉时放弃部分违约金，按照应付租金总额的30%计算。
四、2013年6月6日至2013年12月24日原告的发货单58张；2014年4月20日至2015年4月27日原告的租赁物返回单26张；2014年7月12日被告公司工作人员黄丽萍签订的结算清单一份；2015年2月1日、4日、7日、10日原告的法定代表人马溶健与被告公司法定代表人周健的信息记录4张；2015年2月10日被告公司指派负责租赁物返还人员葛立雨签字确认的身份证复印件一份；2015年7月16日原告根据返回单制作的结算清单一份。证明：1、被告公司工作人员接受原告的租赁物并签字认可的事实，原告按照约定履行了出租义务及被告公司的工作人员返还部分租赁物的事实；2、原告自2013年6月6日至2013年12月24日期间共计向被告提供租赁物钢管102618米、扣件64100只、套管800个、顶丝2000根。截止到2015年4月27日，被告共计返还钢管92755米、扣件39667只的事实；3、截止到原告起诉日即2015年7月15日，被告拒绝与原告结算，原告根据最后一次被告返还租赁物的单据核算共计欠原告租金643564.21元（673564.21元-30000押金）；租赁物丢失钢管9863米、扣件24433个、套管800个、顶丝2000根，共计201244元。
被告和顺建设集团未作答辩，亦未提交相关证据材料。
经庭审举证，合议庭对原告亳州一通租赁公司所举证据认证如下：证据一、二、三、四均具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2013年8月20日，原告亳州一通租赁公司与被告和顺建设集团签订建筑设备租赁合同，合同约定由原告亳州一通租赁公司向被告和顺建设集团承建的亳州市工业园区2号还原小区人防工程项目部出租建筑设备设施，钢管日租金0.011元/米、扣件日租金0.008元/只、顶丝日租金0.08元/个、套管日租金0.01元/个；合同同时约定：租金应在每月10日前结清，如有逾期，出租方每日按应付租金的千分之五收取承租方的违约金。合同签订后，原告亳州一通租赁公司共计向被告和顺建设集团提供租赁物钢管102618米、扣件64100只、套管800个、顶丝2000根，被告和顺建设集团在支付原告部分租金后未与原告进行结算。至2015年7月15日，按被告和顺建设集团最后一次返还租赁物的日期核算，被告和顺建设集团共计欠原告亳州一通租赁公司租金643564.21元。由于双方约定的违约金过高，原告亳州一通租赁公司自愿要求按被告和顺建设集团应付租金的30%计算违约金。该款项被告和顺建设集团未向原告亳州一通租赁公司支付。
另查：截止到2015年4月27日，被告和顺建设集团累计返还原告钢管92755米、扣件39667只；未返还的租赁物品种和数量为：钢管9863米、扣件24433个、套管800个、顶丝2000根。
本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告亳州一通租赁公司与被告和顺建设集团签订建筑设备租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，该租赁合同合法有效，双方应当按合同约定履行各自的义务。原告亳州一通租赁公司已按照合同约定向被告交付租赁物，但被告和顺建设集团未向原告足额支付租赁物价款，双方债权、债务关系客观存在。《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬，对方可以要求其支付价款或者报酬。”原告亳州一通租赁公司作为债权人，有权利要求作为债务人的被告和顺建设集团支付应予支付的价款。故原告亳州一通租赁公司要求被告和顺建设集团支付租赁费用643564.21元的诉讼请求，本院予以支持。由于原、被告双方对违约金的支付有明确约定，且原告主动请求予以适当减少，因此，原告亳州一通租赁公司要求被告和顺建设集团按应付租金的30%支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。因无相关证据予以证明，对原告认为部分租赁物丢失的主张，本院不予采信，但被告应将未返还的租赁物返还原告，如不能返还，应折价补偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽和顺建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司建筑设备租赁费643564.21元、违约金193069.26元，合计836633.47元。
二被告安徽和顺建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司钢管9863米、扣件24433个、套管800个、顶丝2000根。
三、驳回原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费14141元，由被告安徽和顺建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审 判 长 王 雷
审 判 员 徐爱莲
人民陪审员 张利伟
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 彭中华
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间限不满一年的，应当在租赁期限间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。