甘肃省武威市凉州区人民法院民 事 判 决 书（2014）凉民初字第804号原告董某某。被告赵某。原告董某某与被告赵某离婚纠纷一案，本院于2015年1月20日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月12日公开开庭进行了审理。原告董某某，被告赵某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告董某某诉称，我和被告于2003年6月22日登记结婚，2004年10月26日生育一男孩，取名董某某。婚后共同生活期间常为家庭琐事发生矛盾，夫妻感情逐渐淡漠。2013年起，被告对我和孩子不管不顾，还和其亲友到我家中闹事，致我母亲受伤住院。2013年12月，被告离家出走，我们夫妻分居生活。2014年1月我向法院起诉离婚，经法院审理判决不准离婚后，我们仍未继续共同生活。现夫妻感情确已破裂，再次起诉要求与被告离婚，孩子董某某由我抚养，由被告每月承担抚养费1000元。被告赵某辩称，原告诉状所述不属实，我和原告系自由恋爱登记结婚，婚后夫妻感情一直很好。共同偿还了婚前买房的首付债务和婚后的房屋按揭贷款，同时购买了价值8万元的小轿车一辆。原告还购买了价值约8万元的股票基金。2013年，我因工作需要和单位一男同事通过电话交流频繁，原告遂心生怀疑，为此双方发生矛盾。2013年9月7日，原告为琐事与我争吵，并将我殴打致伤住院。10月6日，原告更换了家门的门锁，为此我离家租房居住至今。现原告提出离婚我同意，因我无住房要求原告对我给予经济帮助。原告为支持其主张向法庭提交以下证据：1、结婚证一份，证明原告和被告系夫妻关系。2、武威市凉州区人民法院（1014）凉民初字第730号民事判决书，证明原告于2014年起诉离婚，经本院判决不准离婚之后原、被告未在一起生活的事实。3、个人住房借款保证合同、个人住房支付凭证各一份（复印件），证明原、被告双方居住的位于凉州区东关世纪小区6栋3单元601室楼房一套是原告在婚前按揭购置的事实。4、东大街派出所调解笔录及原告母亲张玉丰的门诊病历各一份。证明被告及其家人在原告家闹事致原告母亲住院经派出所调解处理的事实。5、借条一张，车辆买卖协议复印件一份，证明原告向他人借款2万元的购置价值67000元长城牌腾翼G30小轿车一辆，现车辆已经出售给他人的事实。被告为支持其抗辩向法庭提交了以下证据：1、门诊病历一份，证明原告殴打被告致其受伤的事实。2、租房合同一份和交纳租费的收条。证明原、被告分居以后，被告在外边租住房屋，为此向他人借款的事实。根据原、被告的申请本院依法调取的双方当事人在银行的存款情况，并当庭出示了查询回执，证明双方婚后无共同存款。根据当事人申请本院委托甘肃开元司法鉴定所对双方居住的位于凉州区东关街市民路44号世纪小区6栋3单元601室楼房一套进行了评估。并当庭出示了甘肃开元司法鉴定所甘开元价评字（2015）03号房地产价值评估报告书，经该评估报告书评估双方居住房屋评估值为367156元。被告对原告出示的证据1、2的真实性和证明目的均无异议，本院认定其具有证据效力；对证据3的真实性无异议，对证明目的有异议，认为虽然首付是原告婚前支付，但首付借款由双方婚后共同偿还。本院认为，被告虽对证据3的证明目的提出异议，但未提交共同偿还婚前债务的证据，该证据具有客观性、真实性，对证明效力予以确认；对证据4有异议，本院认为该证据真实反映了原、被告双方发生矛盾继而引起双方家人的矛盾曾通过公安机关调解的客观事实，对其证明力予以认定。对证据5有异议，本院认为原告购车和出售车辆的事实客观存在，现车辆的所有权已经转移，被告异议不能成立。原告对被告出示的证据1无异议，本院认定其具有证据效力；对证据2的真实性、证明目的有异议，本院认为，被告离家在外租房居住事实客观存在，予以认定，但举证证明其债务为共同债务不予认定。原、被告对法院依法调取的银行查询回执和经当事人申请本院委托甘肃开元司法鉴定所作出的评估报告均无异议，本院对其证明力应予确认。经审理查明，原告董某某与被告赵某于2003年6月22日自愿登记结婚。婚初夫妻感情尚好，于2004年10月26日生育一男孩，取名董某某，现随原告生活。后在共同生活期间原、被告常因家庭琐事发生矛盾，且因夫妻矛盾处理不妥引起双方家庭成员矛盾纠纷。2013年9月双方因琐事再次发生矛盾后引起夫妻打架，被告入院治疗，之后被告租房另居。2014年原告起诉离婚，经本院审理作出（2014）凉民初字第730号民事判决书，判决双方不准离婚，原、被告仍未在一起共同生活。另查明，2003年4月7日原告以自己名义首付39000元按揭贷款（10年零3个月）在东关世纪小区购置6栋3单元601室楼房一套，楼房总价值77080元，约定每月偿还本金414.42元，婚前原告偿还贷款本金828.84元，剩余房款37251.16元由原、被告双方于婚后共同按月偿付至2011年8月全部还清。双方在共同生活期间，于2012年7月原告购置价值67000元长城牌腾翼G30小轿车一辆，2013年9月16日原告将该车以30000元价格出售给他人。审理中经原告申请本院委托甘肃开元司法鉴定所评估对诉争的凉州区东关街市民44号世纪小区6栋3单元601室楼房现价值367156元。现原告以夫妻感情确已破裂再次起诉离婚，并要求抚养孩子，由被告每月承担抚养费1000元。经询问董某某愿与原告共同生活。审理中，被告亦感维持婚姻无望，表示同意离婚，但要求原告给予经济帮助。本院认为，原、被告虽系自愿结婚，但婚后未能建立起牢固的夫妻感情。原告起诉离婚，虽经法院判决不准离婚后，夫妻关系并未好转，分居至今，双方感情确已破裂，现原告再次起诉离婚，应依法准予离婚；因孩子一直随原告生活可随原告共同生活。被告应依法支付抚养费。对双方诉争房屋位于凉州区东关街市民路44号世纪小区6栋3单元601室楼房一套，因该房系原告婚前按揭购买，由原告支付了首付款，按《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻〉法若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。故该房屋应属原告婚前财产，应归原告所有。由于双方婚后共同偿还房屋贷款37251.16元，诉争房屋经甘肃开元司法鉴定所评估，现价值367156元，婚后双方共同偿还的贷款37251.16元，按其所占原房屋价值77080元的比例48%，其共同偿还房屋现价值为176235元（367156元×48%），原告应补偿给被告的比例为88117.5元，考虑双方共同偿还房贷还有利息，加之被告离婚后无房屋居住，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十七条规定，属生活困难一方，原告理应对其进行适当经济帮助。对于被告辩称房屋首付款亦是婚后共同偿还，但被告并未能举证证实该理由，此辩解不予支持；对于被告辩解婚后所购车辆为共同财产，因该车辆在原告起诉离婚前已处分，无法再进行分割，此辩解亦不予支持；对于被告辩解原告名下的存款、股票、基金为共同财产要求分割，经查存款、基金、股票已不存在，此辩解亦不予支持；被告辩解登记在原告母亲名下的廉租房是原告出资购买，应属于共同财产，因原告否认是其出资购买，且被告无据证实为夫妻共同财产，故该主张不能支持；另，被告陈述其在离家后在外租房借债68000元，对于该债务无证据证实债务用于家庭生活，故该债务应由被告自行承担，其辩解理由不予支持，原告主张债务2万元，亦无证据证实债务用于家庭生活，故该债务应由原告自行承担。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，判决如下：一、准予原告董某某与被告赵某离婚；二、婚生小孩董某某随原告董某某生活，被告赵某从判决生效次月起每月支付给原告孩子抚养费400元，至孩子独立生活时止；三、位于凉州区东关街市民路44号世纪小区6栋3单元601室楼房一套归原告董某某所有，原告应补偿给被告赵某楼房款88117.50元；四、原告董某某支付给被告赵某生活帮助款40000元。以上三、四项限判决生效后30内履行完毕。案件受理费人民币100元，由原告、被告各负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。判决生效前，双方当事人不得另行结婚。审 判 长  尹宏杰审 判 员  王劲辉人民陪审员  尹万龙二〇一五年六月二十四日书 记 员  査银花