安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0191民初第224号
原告：合肥高新融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：凤雷，总经理。
委托代理人：ＸＸ，安徽金亚太律师事务所律师。
委托代理人：洪飞，安徽金亚太律师事务所律师。
被告：安徽东方海通能源有限公司，住所地安徽省合肥。
法定代表人：丁玲玲。
被告：合肥中海成品油有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县。
法定代表人：王华兵。
被告：丁玲玲。
被告：王华兵。
四被告共同委托代理人：李婷婷，安徽元贞律师事务所律师。
原告合肥高新融资担保有限公司（以下简称高新担保公司）诉被告安徽东方海通能源有限公司（以下简称东方海通公司）、合肥中海成品油有限公司（以下简称中海公司）、丁玲玲、王华兵追偿权纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理后，依法组成合议庭于2016年3月23日公开开庭进行了审理。原告高新担保公司委托代理人洪飞，被告东方海通公司、中海公司、丁玲玲、王华兵共同委托代理人李婷婷均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高新担保公司诉称：2014年8月20日，东方海通公司与徽商银行合肥高新开发区支行（以下简称徽商银行高新区支行）签订了合同编号为流借字第20140819号的《流动资金借款合同》，借款金额为1000万元，借款期限为12个月，从2014年8月21日至2015年8月21日等。同日，东方海通公司与高新担保公司签订了合同编号为2014年委保字第143号《委托保证合同》，委托高新担保公司作为东方海通公司借款的保证人。高新担保公司与徽商银行高新区支行签订了合同编号为保字第20140819号的《保证合同》，承诺为东方海通公司的借款承担连带保证责任。中海公司、丁玲玲、王华兵又分别与高新担保公司签订合同编号为2014年信反字第095号、2014年个信反字第149号的《信用反担保合同》，同意为东方海通公司提供连带保证责任的反担保。此外，丁玲玲、王华兵又与高新担保公司签订了合同编号为2014年抵押字第129号《抵押反担保合同》，同意以其所有的房产为东方海通公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，徽商银行高新区支行向东方海通公司发放贷款1000万元。但贷款到期后，东方海通公司未按约偿还贷款本息。2015年9月25日，徽商银行高新区支行向高新担保公司发出《代偿通知书》，要求高新担保公司对东方海通公司所欠的贷款本息合计10212054.11元进行代偿。高新担保公司代偿了上述贷款本息后，东方海通公司至今未偿还，担保人亦未履行相应的担保责任。高新担保公司遂诉至法院，请求判令：1、东方海通公司偿还代偿款10212054.11元并支付违约金2042410.82元（按代偿款的20%计算）；2、东方海通公司赔偿律师费损失150000元；3、中海公司、丁玲玲、王华兵对东方海通公司的上述债务承担连带保证责任；4、高新担保公司对丁玲玲、王华兵抵押的位于安徽省合肥市蜀山区新加坡花园城4幢106室以及位于安徽省合肥市合作化北路168号登云庭2幢2-101商的房产（产权证号分别为：合蜀140079880，产062074）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
原告高新担保公司提供的证据有：1、借款合同、借款凭证各1份，证明东方海通公司向徽商银行借款1000万元的事实；2、委托保证合同1份，证明东方海通公司委托高新担保公司担保的事实；3、保证合同1份，证明高新担保公司同意为东方海通公司的借款承担连带保证责任的事实；4、信用反担保合同2份，证明中海公司、丁玲玲、王华兵为东方海通公司提供连带保证的反担保；5、抵押反担保合同1份、房产证2份、他项权证1份，证明丁玲玲、王华兵以其名下房产为东方海通公司的借款提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续；6、代偿通知、说明、转款凭证各1份，证明高新担保公司承担了保证责任，为东方海通公司代偿10212054.11元的事实；7、委托代理合同、转账凭证、律师费发票各1份，证明高新担保公司为实现该债权实际支出律师费的事实。
被告东方海通公司、中海公司、丁玲玲、王华兵共同辩称：1、对高新担保公司代偿的借款本金1000万元没有异议，但高新担保公司应说明代偿利息的计算依据及方法；2、高新担保公司主张的违约金过高，请求法院予以调减；3、高新担保公司实际支付的律师费为75000元，而非150000元，高新担保公司应按照实际发生的主张。
被告东方海通公司、中海公司、丁玲玲、王华兵均未提供证据。
经审理查明：2014年8月20日，东方海通公司与徽商银行高新区支行签订《流动资金借款合同》（合同编号为流借字第20140819号），约定东方海通公司从徽商银行高新区支行贷款1000万元，贷款期限12个月，从2014年8月21日至2015年8月21日，贷款年率为起息日基准利率上浮10%等。同日，高新担保公司（甲方）与东方海通公司（乙方）签订《委托保证合同》（合同编号为2014年委保字第143号），约定：甲方同意为乙方向徽商银行高新区支行借款以保证的方式提供担保，保证期限为自乙方与贷款方签订的合同到期之日两年；甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和付款之日起的利息、违约金（按合同标的额20%收取）以及甲方的其他费用、损失等；若乙方不能及时偿还甲方欠款，甲方有权向法院申请强制执行，申请强制执行的金额为甲方承担担保责任代乙方向贷款方偿付的全部债务金额及甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费）和所有其他应付费用（包括但不限于逾期担保费、违约金）等。同时，高新担保公司与徽商银行高新区支行签订《保证合同》（合同编号为保字第20140819号），向徽商银行高新区支行承诺同意为东方海通公司的借款承担连带保证责任。高新担保公司还分别与中海公司、丁玲玲、王华兵签订《信用反担保合同》（合同编号分别为2014年信反字第095号、2014年个信反字第149号），中海公司、丁玲玲、王华兵同意为东方海通公司的债务向高新担保公司提供连带保证责任的反担保；担保范围为主合同项下高新担保公司保证的本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用；保证期间为高新担保公司履行保证责任之日起两年。丁玲玲、王华兵另与高新担保公司签订《抵押反担保合同》（合同编号为2014年抵押字129号），约定丁玲玲、王华兵以其所有的位于安徽省合肥市蜀山区新加坡花园城4幢106室房屋（产权证号：产062074，建筑面积：211.3㎡）和位于安徽省合肥市合作化北路168号登云庭2幢2-101商房屋（产权证号：合蜀140079880，建筑面积：637.36㎡）为东方海通公司的债务提供抵押反担保；抵押担保范围包括主合同项下高新担保公司保证的本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用。合同签订当日，双方对抵押房屋办理了抵押登记。
上述合同签订后，徽商银行高新区支行向东方海通公司发放贷款1000万元。但贷款到期后，东方海通公司未按期偿还贷款本息。2015年9月25日，徽商银行高新区支行向高新担保公司发出《代偿通知书》，要求高新担保公司代偿东方海通公司所欠的贷款本息合计10212054.11元。高新担保公司按通知书要求代偿了上述贷款本息10212054.11元。
另查明，高新担保公司为实现债权与安徽金亚太律师事务所签订《委托代理合同》，并实际支付律师代理费75000元。
上述事实，有原告所举全部证据及当事人陈述予以证明，本院予以确认。
本院认为：原、被告之间签订的《委托保证合同》、《信用反担保合同》、《抵押反担保合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反相关法律规定，应为有效合同。各方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。高新担保公司为东方海通公司代偿了借款本息10212054.11元，履行了保证责任，有权向东方海通公司追偿并要求东方海通公司承担逾期还款的违约责任。双方约定的标准符合法律规定，本院予以支持。中海公司、丁玲玲、王华兵作为连带保证人，应当对东方海通公司的债务承担连带清偿责任。高新担保公司对丁玲玲、王华兵提供的抵押房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
关于律师费损失，因高新担保公司提交的证据仅能证明其实际支付75000元，本院对75000元的损失予以支持，其余损失不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共合同物权法》第一百七十六条、第一百七十九条的规定，判决如下：
一、被告安徽东方海通能源有限公司于本判决书生效之日起十日内向原告合肥高新融资担保有限公司支付代偿款10212054.11元、违约金2042410.82元；
二、被告安徽东方海通能源有限公司于本判决书生效之日起十日内原告合肥高新融资担保有限公司赔偿律师费损失75000元；
三、被告合肥中海成品油有限公司、丁玲玲、王华兵对本判决第一、二项确定的安徽东方海通能源有限公司债务承担连带清偿责任；
四、原告合肥高新融资担保有限公司对被告丁玲玲、王华兵抵押的位于安徽省合肥市蜀山区新加坡花园城4幢106室（产权证号：产062074，建筑面积：211.3㎡）和位于安徽省合肥市合作化北路168号登云庭2幢2-101商（产权证号：合蜀140079880，建筑面积：637.36㎡）房产拍卖、变卖后的价款在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿的权利；
五、被告合肥中海成品油有限公司、丁玲玲、王华兵承担担保责任后，有权向被告安徽东方海通能源有限公司追偿；
六、驳回原告合肥高新融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96227元，由被告安徽东方海通能源有限公司、合肥中海成品油有限公司、丁玲玲、王华兵共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 刘正红
人民陪审员 李章伦
人民陪审员 朱林芳
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 许丽丽
本案所适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。