�江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0726民初1941号
原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行，住所地：浦江县人民东路38号，负责人：邱谷平，行长。
委托代理人洪武，系原告员工，特别授权。
被告浦江县天工工艺品厂，住所地：浦江县黄宅镇工业功能分区。
经营者：季新天。
被告季新天。
被告钟晓勤。
被告吴洪。
被告贾庆利。
被告季武卫。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行（以下简称浦江稠州银行）诉被告浦江县天工工艺品厂、季新天、钟晓勤、吴洪、贾庆利、季武卫及曾财华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理，依法由审判员张孟有适用简易程序于2016年4月6日公开开庭进行了审理。庭审后，原告�请撤回对曾财华的起诉，本院依法予以准许。原告委托代理人，被告季武卫及曾财华到庭参加诉讼，被告浦江县天工工艺品厂、季新天、钟晓勤、吴洪、贾庆利经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦江稠州银行起诉称：2014年6月11日，第一被告向原告申请借款3000000元，并与原告签订了《浙江稠州商业银行股份有限公司流动资金借款合同》，编号为20141500101001602266，约定：第一被告向原告借款人民币3000000元，借款期限为2014年6月11日至2015年1月9日止，利率为年利率10.2%，还款方式为按月结息，到期一次性还本。并约定若借款逾期，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。原告于2014年6月11日向第一被告发放了借款合同约定的借款。第一被�的债务有以下担保：1、第二、三被告与原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行签署了编号为220141500120000502266的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定第二、三被告以其所有的位于浦江县××山庭园××室的房产为其债务提供最高限额为185万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续；2、第二、三被告与原告签署了编号为220141506110006002266的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额保证合同》，约定第二、三被告为第一被告的债务承担连带保证责任；3、第四、五被告与原告签署了合同编号为220141500120000402266的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定以第四、五被告所有的位于浦江县浦南街道文溪新区3区67号的房产为借款提供限额为350.2万元的最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续；4、第四、五被告与原告浙江稠州商业银�股份有限公司浦江支行签署了编号为220141506110006102266的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额保证合同》，约定第四、五被告为第一被告的债务承担连带保证责任；5、第六被告及曾财华与原告签署了编号为220141506110006202266的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额保证合同》，约定第六被告及曾财华为第一被告的债务承担连带保证责任。
原告按约发放贷款，但借款到期后，被告没有履行还款义务，经原告多次催收，第一被告仍不能全部履行偿付本金及利息的义务，保证人也未能尽保证责任。
原告认为，原告与被告签订的《浙江稠州商业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额抵押合同》、《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额保证合同》合法有效。原告已按约定放贷，第一被告应承担按约归还借款本金并支付利息及原告为实现债权产生的费用的义务。第二、三、四、五被告自愿以房地产提供抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告在设定的最高抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权。第二、三、四、五、六被告及曾财华自愿为第一被告的债务提供保证，应承担保证债务的连带保证责任。为维护原告的合法权益，根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》等有关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求：一、判令第一被告立即归还借款本金1701680.78元及利息2169.64元，合计1703850.42元（利息暂算至2016年3月20日，以后按合同约定逾期年利率15.3%计算至实际清偿日止）；二、判令原告对第二、第三被告提供抵押的位于浦江县××山庭园××室的房地产享有优先受偿权；三、判令第二、三、四、五、六被告对第一被告的债务承担连带责任；四、判令原告对第四、五被告提供抵押的位于浦江县浦南街道文溪新区3区67号的房地产享有优先受偿权。
被告季武卫辩称：借款是事实的，诉请也是事实的。
曾财华辩称：贷款的情况我不知情的，保证合同上的字不是我签的。我是在法庭向我送达诉讼文书的时候才知道这个事情的。
第一、第二、第三、第四、第五被告均未作答辩，也未提交证据。
原告为支持其诉请，向本院提供以下证据：
1、流动资金借款合同及借款借据各一份（与原件核对无误的复印件），证明第一被告向原告申请借款3000000元，并约定借款期限、利息、违约责任等事项及原告按约发放贷款的事实。经第六被告质证，认为无异议，是事实的。曾财华质证认为不清楚情况；
2、最高额抵押合同二份（与原件核对无误的复印件），证明第二、第三、第四、第�被告对第一被告的债务提供抵押担保的事实。经第六被告质证，认为无异议，是事实的。曾财华质证认为不清楚情况；
3、最高额保证合同三份（与原件核对无误的复印件），证明第二、三、四、五、六、七被告对第一被告的该笔债务承担连带保证责任。经第六被告质证，认为无异议，是事实的。曾财华质证认为不清楚情况；
4、房产证、土地证（复印件），证明第二、三、四、五被告对抵押房产的权属。经第六被告质证，认为无异议，是事实的。曾财华质证认为不清楚情况；
5、抵押物他项权证（复印件），证明抵押物办妥了有效抵押登记。经第六被告质证，认为无异议，是事实的。曾财华质证认为不清楚情况；
6、利息清单及账户明细账一份，证明第一被告贷款归还的本金和利息，以及未归还的本金和利息。经第六被告质证，认为无异议，是事实的。曾财华质证认为不清楚情况；
7、送达地址确认书四份（与原件核对无误的复印件），证明第七被告已确认法律文书按约定的送达地址送达即视为送达。经第六被告质证，认为无异议，是事实的。曾财华质证认为不清楚情况。
经审理，本院查明的事实与原告所述相一致。另查明，被告季新天与被告钟晓勤系夫妻关系。
本院认为，原告与被告签订的《浙江稠州商业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额抵押合同》、《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额保证合同》等均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约履行。被告浦江县天工工艺品厂在向原告贷款后，未按时归还本金及利息，第二、三、四、五、六被告分别作为连带责任保证人及最高额抵押人应按其所签订的《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额保证合同》、《浙江稠州商业银行股份有限公司最高额抵押合同》承担相应的担保责任。第一被告为个体工商户，其所负债务应由经营者承担，被告季新天与被告钟晓勤系夫妻关系，本案借款有被告钟晓勤名下的位于浦江县××山庭园××室的房地产提供最高额185万元的抵押担保，原告依法应当先就该物的担保在最高额185万元范围内实现债权。本案借款有被告贾庆利名下的位于浦江县浦南街道文溪新村3区67号的房产提供最高额350.2万元的最高额抵押担保，原告应当在浦江县××山庭园××室的房地产在最高额185万元范围内实现债权后不足部分就该物的担保在最高额350.2万元范围内实现债权。各保证人也应在浦江县××山庭园××室的房地产在最高额185万元范围内实现债权后不足部分承担保证责任。综上，原告之合理、合法的诉讼请求，本院予以支持。第一、第二、第三、第四、第五被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告浦江县天工工艺品厂归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行借款本金1701680.78元及利息2169.64元（利息计算至2016年3月20日，以后按合同约定年利率15.3%计算至本判决确定履行之日止），限于本判决生效后十日内；
二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行对被告季新天、被告钟晓勤提供抵押的位于浦江县国泰兰山�园逸园5-1-101室的房地产享有优先受偿权（产权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用2008第1405号）在本判决第一项债务最高额18500**元范围内享有优先受偿权；
三、原告浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行在实现本判决第二项抵押物后仍不能清偿部分，对被告吴洪、被告贾庆利提供抵押的浦江县浦南街道文溪新区3区67号房地产（产权证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用2009第1633号）在最高额35020**元范围内享有优先受偿权；
四、由被告季新天、钟晓勤、吴洪、贾庆利、季武卫对原告实现本判决第二项抵押权后仍不能清偿部分承担连带清偿责任。
如被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
�案受理费10958元（已减半收取），由六被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费21916元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审判员 张孟有
二〇一六年四月十八日
书记员 郑威珊
申请执行时效贰年逾期不予执行