浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初8142号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行。住所地：浙江省绍兴市人民中路***号。
负责人：王黎红，行长。
委托诉讼代理人：陈思，北京大成（杭州）律师事务所律师。
被告：章岳宝，男，1983年8月5日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：杨洁，女，1984年11月14日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：章华女，女，1958年5月20日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：诸暨市林威纺织有限公司。住所地：浙江省诸暨市应店街镇新街。
法定代表人：章岳宝。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行与被告章岳宝、杨洁、章华女、诸暨市林威纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2017年7月18日向本院提起诉讼，诉请：一、被告章岳宝、杨洁共同归还原告借款本金70万元，利息814.14元，逾期罚息23122.97元，复利282.98元（逾期罚息暂计算至2017年7月14日，此后逾期罚息按中国人民银行有关规定及借款合同约定利率计算至借款本息结清之日止）；本息暂合计：724220.09元；二、被告章岳宝、杨洁承担原告支付的律师代理费人民币15000元。（第一、二项诉请总额暂计为：739220.09元）；三、原告对被告章华女所有的抵押物【暨阳街道天马花园13幢301室（房他证号：诸房他证抵字第××号）】拍卖、变卖的价款在第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；四、被告章华女、诸暨市林威纺织有限公司对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任。五、本案诉讼费用（诉讼费、保全费等）由四被告共同承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2017年8月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈思到庭参加诉讼。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2016年2月29日，原告与被告章岳宝签订了编号为907182016053235的《综合授信合同》一份，该合同约定，被告章岳宝在授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为人民币70万元，授信有效期限为36个月，自2016年2月29日至2019年2月28日止。同日，原告与被告章岳宝签订了编号为107182016007168的《借款合同》一份，合同约定被告章岳宝向原告借款人民币70万元，借款期限共12个月，自2016年3月1日至2017年3月1日。贷款基准利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.35%上浮动35%，确定年利率为5.8725%，逾期利率为在合同约定的贷款利率基础上加收50%确定。还款日为每月21日，按月结息，到期时利随本清。合同同时约定，如借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告作为出借人有权要求借款人赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同亦对其他事项亦作出约定。同日，被告杨洁作为被告章岳宝的配偶，与原告签订《共同还款协议》一份，协议约定被告杨洁对被告章岳宝在《综合授信合同》项下的全部债务【包括但不限于主借款人应偿还的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包含但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用】承担连带还款责任。
2016年2月29日，原告与被告章华女签订了编号为907182016053235的《最高额担保合同》一份，约定由被告章华女以所有的位于诸暨市房屋为被告章岳宝上述《综合授信合同》项下的全部债务提供抵押担保，担保的最高债权额为1073900元。担保的主债权发生期间为2016年2月29日至2019年2月28日。该合同还对违约责任、争议解决等事项作了明确约定。2016年3月1日，原告与被告章华女就抵押房产依法办理了抵押登记手续，他项权证号为诸房他证抵字第××号。
2016年2月29日，原告与被告章华女、诸暨市林威纺织有限公司签订了编号为907182016053235-1的《最高额担保合同》，约定由被告章华女、诸暨市林威纺织有限公司为被告章岳宝上述《综合授信合同》项下的全部债务提供连带责任保证，担保的最高债权额70万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。担保的主债权发生期间为2016年2月29日至2019年2月28日。合同还对其他事项作出约定。
2016年3月1日，原告依约向被告章岳宝发放贷款70万元，然被告未能按约偿还借款本息，原告多次催讨未果，为维护自身合法权益，诉至法院成讼。
另认定，原告为实现本次债权，支付律师代理费人民币15000元。被告章岳宝自2017年2月22日开始欠息，此后利息支付情况如下：2017年3月1日支付利息99.36元，2017年3月21日支付利息0.12元，2017年5月17日支付利息28.76元，2017年7月1日支付利息18.34元，2017年8月2日支付0.37元。
本院认为，原、被告之间的借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告章岳宝发放了贷款70万元，被告章岳宝未按期支付利息，借款到期后亦未按约还本付息，其行为已构成违约，故对原告要求被告章岳宝归还借款70万元及相应利息的诉请，本院予以支持。原告主张的律师费，合法有据，故对原告要求被告章岳宝支付律师费的诉请，本院予以支持。被告杨洁作为被告章岳宝的配偶，自愿出具共同还款协议，故对原告要求其就被告章岳宝的上述全部债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。被告章华女以其财产为被告章岳宝向原告的债权提供最高额抵押担保，现案涉抵押物已被法院查封，按照法律规定，最高额抵押担保的债权可以确定，原告主张实现抵押权，本院依法予以支持。被告章华女、诸暨市林威纺织有限公司为原告对被告章岳宝的债务提供最高额连带保证担保，故对原告要求该两被告按约承担相应的连带保证责任，本院依法予以支持。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告章岳宝、杨洁应共同归还给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币70万元，并支付自2017年2月22日起至款清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息（应扣减已付利息146.95元），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告章岳宝、杨洁应共同支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行律师费15000元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、被告章华女、诸暨市林威纺织有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取5596元，财产保全费4216元，合计9812元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 韩咪竹
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 沈 敏
附页
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国物权法》
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。