杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0111民初6217号
原告：兴业银行股份有限公司杭州富阳支行,社会统一信用代码：91330183694588450G，住所地：杭州市富阳区富春街道江滨西大道28号。
负责人：华一东，行长。
委托诉讼代理人：徐阳、刘勇，浙江哲鼎律师事务所律师。
被告：杭州银雁电器有限公司,统一社会信用代码：91330183557948632A，住所地：杭州富阳区富春街道方家井第1、2、4幢。
法定代表人：屠荣顺,总经理。
被告：屠荣顺,男,1965年4月15日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：何富渊,男,1979年10月22日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：章意妹,女,1955年5月15日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：章承迪,男,1950年10月14日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告章意妹、章承迪委托诉讼代理人：屠荣顺,男,1965年4月15日出生，汉族，住杭州市富阳区。
被告：奚富胜,男,1959年12月1日出生,汉族，住杭州市富阳区。
被告：陈富琴,女,1963年1月1日出生,汉族，住杭州市富阳区。
被告奚富胜、陈富琴委托诉讼代理人：郑华国、吕宏，浙江政法联律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称兴业银行）诉被告杭州银雁电器有限公司（以下简称银雁公司）、屠荣顺、何富渊、章意妹、章承迪、奚富胜、陈富琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年9月30日公开开庭进行审理。原告兴业银行委托诉讼代理人徐阳，被告银雁公司，被告屠荣顺暨被告章意妹、章承迪委托诉讼代理人，被告奚富胜、陈富琴委托诉讼代理人吕宏到庭参加诉讼，被告何富渊经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行提出诉讼请求：1、判令被告银雁公司归还原告兴业银行借款本金3950000元，支付利息70283.5元（计算自2017年6月21日，此后至实际付清之日的利息仍应承担）及罚息、复利（自2017年6月21日起至实际付清之日止）；2、判令被告银雁公司支付原告兴业银行律师代理费20000元；3、判令被告屠荣顺、何富渊、章意妹、章承迪、奚富胜、陈富琴对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4、原告兴业银行有权以杭州市富阳区富春街道金桥北路188号丁香花园怡庭2号301室、杭州市富阳区富春街道屠家弄2号401室房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿;5、本案诉讼费用由七被告承担。庭审中原告兴业银行调整其第一项诉讼请求，即判令被告银雁公司归还原告兴业银行借款本金3950000元，支付利息129033.33元（计算至2017年9月4日按年利率7%计算，此后至实际付清之日的利息仍应承担）及罚息、复利（罚息以本金3950000元为基数、复利以129033.33元为基数，均按年利率10.5%计算自2017年9月5日起至实际付清之日止）。事实理由：2015年9月2日，原告兴业银行分别与被告章意妹、章承迪以及被告奚富胜、陈富琴签订《最高额抵押合同》，约定为确保原告兴业银行与被告银雁公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，被告章意妹、章承迪及被告奚富胜、陈富琴自愿以其分别所有的杭州市富阳区富春街道金桥北路188号丁香花园怡庭2号301室和屠家弄2号401室房产向原告兴业银行提供抵押担保。抵押额度有效期均自2015年9月2日至2018年9月1日止，抵押最高主债权数额分别为1625000元和1235000元，抵押担保的范围均为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有的债权余额[包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（实现债权的费用是指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用）等]等内容。抵押合同签订后，均于2015年10月10日办理了抵押物登记手续。2016年10月12日，原告兴业银行分别与被告屠荣顺、何富渊签订《最高额保证合同》，约定为确保原告兴业银行与被告银雁公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人均自愿为被告银雁公司与原告兴业银行发生的债务提供连带责任保证。保证最高本金限额为395万元；在最高额本金限额内，不论原告兴业银行与被告银雁公司发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任；保证额度有效期自2016年10月12日至2017年10月11日止。保证范围为保证额度有效期间内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用[实现债权的费用是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用]等。合同还约定：当主债务人未依约履行债务，无论债权人是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权先要求保证人承担全部保证责任，而无须先行使其他担保权利。保证人自愿放弃要求债权人先履行债务人提供物保的担保的抗辩以及其他一切担保法以及物权法上针对债权人的抗辩。2016年10月17日，原告兴业银行与被告银雁签订《流动资金借款合同》各一份，约定被告银雁公司向原告兴业银行借款合计3950000元，借款期限12个月，自2016年10月17日至2017年10月11日止。利率为LPR1年以内（含1年）期限档次；利率定价公式为：借款利率=定价基准利率+2.7%；利率为浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公示确定借款利率；利息偿还方式为：本合同借款约定每季末月的20日为结息日，借款人应当在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。被告银雁公司逾期还款，原告兴业银行有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；借款本息偿还方式为：到期日一次性全部偿还借款本金。借款合同签订后，原告兴业银行依约向被告银雁公司发放了3950000元的借款。截至2017年6月21日，借款人未能按约支付借款利息，担保人也未承担担保责任，均已构成违约，应承担违约责任。原告兴业银行为维护合法权益，特提起诉讼，望判如所请。
被告银雁公司、屠荣顺、章意妹、章承迪答辩称，对事实无异议，但对罚息、复利的计算标准有异议，借款利率是年利率6%左右，罚息、复利利率经折算应在年利率9%左右。
被告奚富胜、陈富琴答辩称，原告兴业银行主张的利息、罚息、复利是否符合法律规定由法院核查；支付律师费没有法律依据；被告奚富胜、陈富琴与其他被告商量过愿意归还借款，若要承担担保责任，希望被告奚富胜、陈富琴两人按照份额承担担保责任。
被告何富渊未作答辩。
原告兴业银行为证明其诉称事实，向本院提交了最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、不可撤销承诺书、承诺书、未出租承诺函、第二居所承诺书、流动资金借款合同、借款借据、应还贷款欠息单、浙江法院公开网诉讼案件信息查询、委托诉讼合同书、律师费发票、业务回单（收款）、富阳区不动产权属信息查询记录等证据。
被告何富渊对原告兴业银行提供的证据未到庭发表质证意见，视为放弃质证权利。
七被告均未向本院提供证据。
被告银雁公司、屠荣顺、章意妹、章承迪、奚富胜、陈富琴对原告兴业银行提供的委托诉讼合同书、律师费发票、业务回单（收款）有异议，认为无法律依据，对其余证据无异议。
本院经审核，对被告银雁公司、屠荣顺、章意妹、章承迪、奚富胜、陈富琴无异议的证据予以认定，在卷佐证。原告兴业银行提供委托诉讼合同书、律师费发票、业务回单（收款），具真实性、关联性，具证明效力，可以证明原告兴业银行委托浙江哲鼎律师事务所提起本案诉讼的事实，被告对其异议不成立，本院不予采纳。
根据法庭调查及上述有效证据，本院对原告兴业银行诉称的事实予以认定。
本院认为：原告兴业银行分别与被告章意妹、章承迪和被告奚富胜、陈富琴签订的《最高额抵押合同》，与被告屠荣顺、何富渊签订的《最高额保证合同》以及与被告银雁公司签订的《流动资金借款合同》均意思表示真实，内容不违反法律效力性规定，应为合法有效，各方当事人均应依约履行。原告兴业银行已依约履行发放贷款的义务，但被告银雁公司却未能按约支付利息，显属违约，依合同约定原告兴业银行有权提前收贷。被告屠荣顺、何富渊、章意妹、章承迪、奚富胜、陈富琴作为上述债务的担保人均未依约履行担保之责，故依合同约定，被告屠荣顺、何富渊应对上述债务承担连带清偿责任，同时原告兴业银行作为抵押权人有权在最高债权额限度内分别就被告章意妹、章承迪和被告奚富胜、陈富琴提供的担保财产优先受偿。原告兴业银行主张的律师费为合同所约定，具有法律依据，且数额未超过相关标准，本院予以支持。经核算，原告兴业银行主张的利息、罚息、复利符合规定，本院予以确认。原告兴业银行要求被告章意妹、章承迪、奚富胜、陈富琴承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。被告何富渊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州银雁电器有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行借款本金3950000元、利息129033.33元（至2017年9月4日止，按年利率7%计算）及2017年9月5日起计算至实际付清之日止的罚息、复利（罚息以本金3950000元为基数、复利以129033.33元为基数，均按年利率10.5%计算）；
二、被告杭州银雁电器有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行律师费20000元；
三、被告屠荣顺、何富渊对判决一、二承担连带清偿责任；
四、原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行有权对被告章意妹、章承迪位于杭州市富阳区富春街道金桥北路188号丁香花园怡庭2号301室房产（房屋所有权证号：富房权证移字第××号，他项权证号：富房他证字第××号）折价或拍卖、变卖所得的价款在本金以1625000元为限、判决一、二的利息、罚息、复利、律师费以41.14%为限的范围内优先受偿；原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行有权对被告奚富胜、陈富琴位于杭州市富阳区富春街道屠家弄2号401室房产（房屋所有权证号：富房权证富镇字第××号，他项权证号：富房他证字第××号）折价或拍卖、变卖所得的价款在本金以1235000元为限、判决一、二的利息、罚息、复利、律师费以31.27%为限的范围内优先受偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费39592元，减半收取19796元，财产保全申请费5000元，共计24796元，由七被告共同负担。
原告兴业银行股份有限公司杭州富阳支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；七被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 员 韩 辉
二〇一七年十月无
代书记员 徐焕杰