黑龙江省泰来县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰民初字第258号
原告杨晓秋，女，住所地泰来县。
委托代理人郑鑫（与原告杨晓秋系夫妻关系），住所地泰来县。
原告郑鑫，男，住所地泰来县。
被告姜丽波，女，住所地泰来县。
原告郑鑫、杨晓秋诉被告姜丽波房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月11日立案受理。依法由代理审判员丁品学适用简易程序，于2015年5月29日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，于2015年8月5日转入普通程序审理，依法组成合议庭，于2015年9月10日第二次公开开庭进行了审理。原告郑鑫，原告杨晓秋委托代理人郑鑫、被告姜丽波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑鑫、杨晓秋诉称，二原告系夫妻关系，于2012年4月4日购买被告姜丽波名下的××室，双方签订买卖楼房契约时，双方约定，被告姜丽波负责换房照的全部税费，应被告请求，2015年4月20日换证期间，被告给付原告3000.00元税费款，余款5591.40元被告不予给付，被告行为严重损害原告合法权益，原告诉至法院，请求判决被告给付原告尚欠的办证税费款5591.40元。
被告姜丽波辩称，一、原告起诉时所陈述的事实与客观事实不符，被告不欠原告的办证税款。原、被告确实是在2012年4月4日签定了买卖楼房的契约，约定五年后换房照，被告负责换房照的全部税费，这一事实是真实的，买卖协议签订后，被告感到自己有点不合账，按照交易习惯，是买房人承担一切产权过户费用，所以被告想反悔不卖了，但原告坚持要买，经反复协商，原告同意承担过户的一切费用，于是，原被告双方当天又签订了一个补充协议，补充协议写明：改房照时，甲方负担不起，由乙方负责一切费用。依据《合同法》的有关规定，当事人协商一致，可以变更合同，那么变更的合同对前合同的约定条款更正和补充，对双方均有法律效力。按照这一补充协议的约定，被告根本不承担产权过户任何费用，但是原告在提起诉讼时却隐瞒了这一重要补充合同，以达到让被告支付税费的目的。二、原告诉称：应被告请求换证，被告给付3000.00元。这更是颠倒黑白，事实上是原告着急换房照，于2015年4月19日找到某某工作的五金商店，与被告进行了协商，要求提前换产权证，开始时被告不同意，坚持按照合同办，但原告再三说，这样被告才同意，但原告说让被告承担点费用，被告当时表示不同意，补充协议已经写明白了过户费用由原告承担，原告说：提前换证费用能不能替我分担点，承担3000.00元也行。被告一看话都说到这个份上，一考虑双方朋友一回，所以就答应给原告3000.00元。原告收到钱后给被告出了一张收据，这就是原告找被告要求换房照的真实经过。这一事实有徐××、孙××证实。原告诉称换房照是应被告要求的事实有悖常理，因为：1、如果是被告要求，应由被告主动上门找原告，而决不是原告到××商店协商；2、如果是被告同意负担全部过户费用，原告决不会在被告只拿3000.00元后又出具收到全部费用之据，而是应再让被告出具欠其余税费的欠据，以便事后好进行索要，从这一常理来说，被告根本不欠原告税费。因此请求法院查明事实后，驳回二原告的诉讼请求。
本案争议的焦点：原告主张被告给付换房照的相关税费应否得到法院支持。
原告为证明自己的诉讼主张，向法庭提供如下证据：
1、2012年4月4日，原、被告签订的楼房买卖契约书一份，证明双方当时约定一切的税费由被告负责；
2、房屋产权过户所产生的相关税费票据8张（庭后核查，有2张重复），证明房屋过户时税费共计8591.94元，被告给付了3000.00元，尚欠5591.94元。
上述证据证明原告的诉讼请求。
被告对二原告提供的证据1－2的真实性无异议，但对证据2补充说明，双方有协议，原告所主张的5491.40元应由原告自己负担。
被告为证明自己的答辩主张，向法庭提供如下证据：
1、2012年4月11日，双方签订了一份补充协议，证明双方已经约定了房屋过户一切税费都由二原告负担；
2、2015年4月19日，原告郑鑫为被告出具了收到3000.00元的收据1张；
3、证人孙××的证实：2015年4月19日，证人到××商店倒水，听到原被告说房屋的事情，就听说被告给原告3000.00元，剩下的原告自己承担。被告给付原告3000.00元钱，原告为被告出具了收条；
4、证人徐××的证实：2015年4月19日，证人到××日杂商店买东西，听到原告因为房屋的事与被告吵，原告让被告再给拿3000.00元办理房照，其他的都不用被告管了，被告给付原告3000.00元钱。
上述证据证明被告答辩的主张。
原告对被告提供的证据1、2的真实性无异议，但对证据1补充说明，被告出售给原告的房屋价款为350000.00元，被告有能力承担相关的税费，二原告购楼时没有与原告讲价，就是因为支付的楼房价款中包含过户的费用，所以房屋的税费应由被告承担。对证据2补充说明，当时被告说没有那么多的税费，先给原告3000.00元去办理证照，原告收到钱后给打的收条。对证据3、4质证称，对被告主张到庭的二位证人，在当天根本没有在场，二位证人所证实的内容不属实。
另有庭审笔录在卷佐证。
上述原、被告提交的证据经庭审质证、分析，通过对上述证据的分析、认定，认证如下：
对原告提供的证据1、2，因证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，且被告姜丽波对原告提供的证据无异议，故予以采纳。对被告提供的证据1、2，因证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，且二原告对被告提供的证据无异议，故予以采纳，对被告提供的证据3、4，应结合全案予以综合认定。
通过对上述证据的分析、认定及双方当事人在庭审中对事实的陈述，认定事实如下：
查明，二原告系夫妻关系，二原告于2012年4月4日与被告签订了买卖楼房契约书一份，双方约定，被告将其所有的位于××室楼房以350000.00元的价格出售给二原告。双方约定，被告负责五年后换房照的全部税费。
同时查明，2012年4月11日时，二原告与被告就房屋过户时税费问题进行了协商，并签订了一份协议，内容如下：“甲方姜丽波、乙方郑鑫、改房照时甲方负担不起由乙方自愿负责一切费用、2012年4月11日、郑鑫、杨晓秋”
再查明，2015年3月1日实施的国家关于个人住房转让营业税政策，调整为将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2015年4月19日，在被告经营的××日杂商店，原、被告协商房屋提前过户税费问题，被告给付了原告3000.00元钱，用于办理房屋过户相关税费，原告郑鑫当场为被告出具了收据，收据注明：“今收到姜丽波办照款、郑鑫、4月19日”。
另查明，2015年4月20日，原告郑鑫与被告姜丽波在泰来县房产管理处对××室楼房进行了变更过户，原告郑鑫支出税费款总计8591.94元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，本案中原、被告已经明确以书面形式约定办理房屋过户手续由被告负担，现原告郑鑫与被告已经将房屋进行了变更过户，被告应按照双方约定履行支付税款的义务。被告抗辩现在自己已负担不起过户税费，因被告出卖房屋所得价款360000.00元、现经营××日杂商店，被告亦未提交相关证据证明自己已经没有经济能力支付这笔税费款，故被告此项抗辩主张本院不予采纳。被告抗辩，双方补充约定，被告仅支付3000.00元，其他税费由二原告支付，被告提供的“今收到姜丽波办照款、郑鑫、4月19日”收据中，仅仅能证明二原告收到款项数额及用途，不能证明双方已经补充约定由二原告负担其他的税费。被告所提供证人证言内容与被告陈述的内容，以及被告提交到法庭的相关证言有矛盾，综合全案，二原告提供的书证的证明效力显然大于被告提供的证人证言的证明效力。因双方在2015年4月19日协商房屋产权过户时，对办理过户税费不能确定具体的数额，被告先行支付3000.00元，双方到房屋产权处办理相关变更过户手续后，才会知道具体的税费数额，不足部分再由被告给付原告，这符合客观常理。综上，被告抗辩由其支付3000.00元税费后，其他的均由二原告支付的意见本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十三条的规定，判决如下：
被告姜丽波给付原告郑鑫、杨晓秋办理房屋过户相关税费人民币5591.40元。于本判决生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50.00元（二原告预交），由被告姜丽波负担（于本判决生效后七日内返给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。
审 判 长 丁品学
代理审判员 许 磊
代理审判员 代 玲
二〇一五年九月十五日
书 记 员 王 爽