山西省太原市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）晋01民终110号
上诉人（原审被告）：岳某，男，1972年8月8日出生，汉族，无固定职业。
被上诉人（原审原告）：曹某，女，1974年1月20日出生，汉族，太原市小店区园林绿化局职工，住太原市。
委托诉讼代理人：武保明，男，1957年3月15日出生，汉族，《政府法制》杂志社法律工作者，住太原市。
上诉人岳某因与被上诉人曹某离婚后财产纠纷一案，不服太原市小店区人民法院（2017）晋0105民初3988号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人岳某、被上诉人曹某及其委托诉讼代理人武保明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
岳某上诉请求：1、判决撤销太原市小店区人民法院（2017）晋0105民初3988号民事判决，发回重审或者依法改判，驳回曹某诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由曹某承担。事实和理由：一、一审法院应以减少当事人诉累为审理原则，在本案中一并处理当事人双方离婚后财产纠纷。曹某与岳某之间的《离婚协议书》中就关于财产分割部分的约定，双方互有权利义务，一审法院应当以减少当事人诉累为审理原则，在本案中一并解决曹某与岳某之间离婚后财产纠纷，在判决岳某协助曹某办理涉案房屋及地下室产权权属变更手续的同时，也应判决曹某依据《离婚协议书》中约定，支付岳某150000元。二、一审法院对曹某委托代理人代理资格未进行审查，岳某认为应当撤销一审判决。根据一审判决书，曹某委托代理人系《政府法制》杂志社法律工作者，而不是《民事诉讼法》规定的律师或者基层法律服务工作者，一审法院对此未进行审查，岳某认为该代理人没有代理资格，其代理案件违反法律规定，一审判决也系违反法定程序，应当撤销该一审判决，并发回重审。
曹某辩称，一审法院判决按照不告不理的原则，岳某提到的问题当时没有提出反诉，应该作为另案处理。曹某的代理人是以公民身份代理，符合民诉法的有关规定。本案应予维持，驳回岳某的上诉请求。
曹某向一审法院起诉请求：1、请求人民法院认定《离婚协议书》有效，判决岳某履行离婚协议书协助曹某及时办理房产过户手续。2、本案诉讼费由岳某承担。3、岳某将自己的户口迁出去。
一审法院认定事实：曹某、岳某双方于1998年8月26日登记结婚，2004年2月20日生育一女，取名岳子韵，就读于太原北辰双语学校初中二年级，现与曹某一起生活。曹某、岳某双方于2015年7月22日在太原市小店区民政局办理离婚登记，并签订离婚协议书，内容为：曹某与岳某于1998年8月26日在迎泽区民政局登记结婚，因曹某与岳某夫妻感情破裂，已无和好的可能，双方协商一致，订立离婚协议：孩子由曹某抚养，岳某有探视权；位于旭然园小区2-1-14号的住房归曹某所有，过户至曹某名下，曹某支付岳某150000元；双方别无其他债权债务。2017年8月8日，曹某向一审法院提交调取岳某位于产业路（旭然小区）2幢1单元-1层14号、7层14号房产信息的调取证据申请书，太原市房产交易房屋中心出具太原市（私有）房屋所有权登记申请表和商品房买卖合同，显示，2004年12月21日，岳某与太原高新技术产业建设发展有限公司签订商品房买卖合同，购买位于产业路39号旭然园小区第2幢1单元7层14号建筑面积63.23㎡的房屋、地下室14号房屋建筑面积7.26㎡，房屋总价款为62663元，房屋所有权号为00051083，房屋所有权人为岳某。庭审中，曹某增加诉讼请求为请求岳某将户口迁出。岳某无异议，同意迁出户口。曹某与岳某均认可离婚协议中”旭然小区2-1-14号住房”包括地下1层14号的地下室。一审法院所确认的上述事实有，离婚证、离婚协议书、出生医学证明、太原市（私有）房屋所有权登记申请表、商品房买卖合同及庭审笔录在案为凭，可以采信。一审法院认为，协议离婚是夫妻双方基于自愿原则，均明确表示同意解除婚姻关系，并对子女和财产问题作出适当处理。曹某与岳某为解除婚姻关系签订了离婚协议书，协议对婚生女岳子韵的抚养权、夫妻共同财产等作出合理的安排与分割，协议内容真实，是双方真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以采信。曹某、岳某双方均应按照协议约定的内容履行各自义务，位于太原市产业路39号（旭然园小区）2号楼1单元14号的房屋及地下1层14号的地下室购买于曹某与岳某夫妻关系存续期间，应为曹某、岳某双方共同财产。曹某、岳某双方在离婚协议中约定将位于旭然园小区2-1-14号房屋归曹某所有，并过户至曹某名下，是曹某、岳某真实意思表示，岳某应按协议履行义务，曹某与岳某均认可离婚协议中”旭然小区2-1-14号住房”包括地下1层14号的地下室，一审法院予以认可，故岳某应协助曹某办理位于太原市产业路39号（旭然园小区）2号楼1单元14号房屋及地下1层14号的地下室产权权属登记变更手续，将其登记在曹某名下。岳某提出曹某应按照离婚协议书的约定支付其150000元，因岳某在举证期限内未提起反诉请求，对岳某主张曹某支付150000元的请求，一审法院不予处理，岳某可另提起诉讼。虽然岳某同意迁出户口，但办理户口迁出系公安机关的职权，曹某与岳某可以自行协商解决，一审法院不予处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、曹某与岳某于2015年7月22日签订的离婚协议书有效。二、岳某于本判决生效后三十日内协助曹某办理位于太原市产业路39号（旭然园小区）2幢1单元7层14号房屋和地下1层14号的地下室的产权权属登记变更手续，登记在曹某名下。
二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院查明事实与一审查明事实一致。另查明，关于离婚协议书中关于财产分割部分的约定，岳某、曹某均未履行。
经本院主持调解，因彼此各持己见，没有达成调解协议。
本院认为，一审法院认定本案所涉离婚协议内容真实，是双方真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，判决曹某与岳某于2015年7月22日签订的离婚协议书有效，符合事实与法律规定，并无不当，本院予以确认。该协议约定：位于旭然园小区2-1-14号的住房归曹某所有，过户至曹某名下，曹某支付岳某150000元。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款规定，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。本案岳某、曹某均应依约履行各自的义务。曹某一审诉请要求岳某履行离婚协议书协助曹某及时办理房产过户手续，岳某于一审答辩、一审庭审以及上诉期间均提出曹某在要求其协助办理房产过户手续的同时，亦应依据离婚协议书履行向岳某支付150000元的义务。岳某提出的该项事由，系依法行使对抗曹某请求权的抗辩权，且该抗辩事由符合事实与法律规定，应予支持。故曹某向岳某支付150000元时，其提出的要求岳某协助其办理本案所涉房产过户手续的请求应予支持。关于岳某上诉提出一审法院未审查曹某委托代理人的代理资格，违反法定程序的上诉事由，不符合事实与法律规定，本院不予支持。
综上所述，岳某的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、维持太原市小店区人民法院（2017）晋0105民初3988号民事判决书第一项。
二、变更太原市小店区人民法院（2017）晋0105民初3988号民事判决书第二项为：曹某向岳某支付150000元时，岳某协助曹某办理位于太原市产业路39号（旭然园小区）2幢1单元7层14号房屋和地下1层14号的地下室的产权权属登记变更手续，登记在曹某名下。
一审案件受理费100元（曹某已预交），由岳某负担。二审案件受理费100元（岳某已预交），由岳某负担。
本判决为终审判决。
审判长 张璟芳
审判员 任 峥
审判员 李 晨
二〇一八年二月二日
书记员 陈 琼