广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0305民初402号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行，住所地广西桂林市辅星路13号，统一社会信用代码：91450300685187436M。
负责人：尤展，该支行行长。
委托代理人：刘高政，广西五和律师事务所律师。
委托代理人：刘卫，广西五和律师事务所实习律师。
被告：黄仲文，男，1967年2月20日生，汉族，住广西全州县。
被告：文新玉（黄仲文之妻），女，1966年7月5日生，汉族，住广西全州县。
被告：黄芳，女，1988年2月28日生，汉族，住广西全州县。
被告：唐冲（黄芳之夫），男，1986年3月14日生，汉族，住广西全州县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行（以下简称浦发银行桂林支行）与被告黄仲文、文新玉、黄芳、唐冲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行桂林支行的委托代理人刘高政、刘卫到庭参加诉讼，被告黄仲文、文新玉、黄芳、唐冲经本院公告开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告黄仲文签订的《个人担保借款合同》；2、被告黄仲文、文新玉偿还原告贷款本金人民币545299.38元及逾期利息（含罚息）25988.44元（从2016年1月15日起至2016年9月15日止），之后利息（含罚息）从2016年9月15日计算至被告黄仲文、文新玉还清借款本息之日止（以本金545299.38元为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮30%，逾期罚息加收50%）；3、被告黄仲文、文新玉赔偿原告为实现债权支出的律师费25851元；4、原告对被告黄芳（及共有权人唐冲）名下位于桂林市象山区经依法处置后的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年8月7日，原告与被告黄仲文签订《个人担保借款合同》一份，约定：被告黄仲文向原告申请贷款65万元，借款期限为10年；还款方式为等额本息，利率按中国人民银行公布的同档次贷款基准年利率上浮30%；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人可宣布本合同项下的借款人已提用贷款的部分或全部提前到期，并按贷款利率加收50%作为罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止；被告黄芳自愿用其名下位于桂林市象山区屋为被告黄仲文的借款提供抵押担保，担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的其他费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费、通知借款人费用以及其他合理费用）；被告黄芳的配偶唐冲签署《抵押物共有人承诺书》，同意在借款人黄仲文违约的情况下，债权人可依法处分所抵押的房产。合同签订后，原、被告于2013年8月19日在桂林市房产管理局办理了上述房产抵押登记手续，原告于2013年9月9日向被告黄仲文发放贷款65万元。但被告黄仲文自2016年1月15日起未按合同约定返还借款本息及相关费用，经核算被告黄仲文尚欠原告贷款本金545299.38元及逾期利息（含罚息）未付。被告文新玉与黄仲文系夫妻关系，被告文新玉应对被告黄仲文的债务承担共同清偿责任。故原告诉至法院，提出上述诉讼请求。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、《个人担保借款合同》，桂林市房权证象山区字第××号、桂市国用（2013）第402993号；《抵押物共有人承诺书》，证明原告与被告黄仲文签订《个人担保借款合同》，约定被告黄仲文向原告申请个人贷款65万元；贷款期限10年，贷款利率按中国人民银行基准年利率上浮30%，逾期罚息上浮50%；还款方式为等额本息；被告黄芳以其名下位于桂林市象山区屋作为抵押物为被告黄仲文的借款提供担保，被告唐冲同意在借款人违约的情况下可依法处分所抵押的房产；2、桂林市房他证象山区字第××号，证明原、被告于2013年8月19日在桂林市房产管理局办理了上述房产抵押登记手续；3、个人贷款借款凭证（借据），证明原告于2013年9月9日依约将贷款65万元发放到被告黄仲文的账户上；4、逾期还款情况及利息（含罚息）清单，证明被告黄仲文自2016年1月15日起未按约定按时偿还贷款本息及相关费用，经核算被告黄仲文尚欠原告贷款本金545299.38元及逾期利息（含罚息）未付；5、委托代理合同、律师费发票，证明因被告的违约行为，原告为实现该合同项下的债权、质押权、担保权支出律师费25851元的事实。
被告黄仲文、文新玉、黄芳、唐冲未提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据符合法律规定，本院对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性及证明的事实予以确认，对原告陈述的案件事实部分予以确认。
本院认为，原告与被告黄仲文签订的《个人担保借款合同》，是双方当事人真实意思表示，且没有违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，但被告黄仲文并未按合同约定期限内偿还原告的借款本息，已构成违约。原告按照合同的约定，宣布项下贷款本息全部提前到期，符合合同约定的解除条件，故原告要求解除与被告黄仲文于2013年8月7日签订的《个人担保借款合同》的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告应向原告承担返还借款本金、利息以及按照合同约定赔偿损失的义务，故原告要求被告黄仲文返还借款及利息（含罚息）的诉讼请求，本院予以支持。律师费的产生是因被告黄仲文违约所造成，且双方在合同中也有约定，故原告要求被告黄仲文承担律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告黄仲文向原告借款形成于与被告文新玉婚姻关系存续期间所负的债务，属于夫妻共同债务，应该共同偿还。被告黄芳（及共有权人唐冲）用位于桂林市象山区屋为被告黄仲文的借款提供抵押担保，原告为实现其担保物权在拍卖、变卖该房产的价款中享有优先受偿权。为此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行与被告黄仲文于2013年8月7日签订的《个人担保借款合同》；
二、被告黄仲文、文新玉共同返还原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行的贷款本金545299.38元及利息和罚息（利息和罚息的计算方式：从2016年1月15日起至清偿借款本息之日止，按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计付利息，并按照前述利率的50%加收罚息）；
三、被告黄仲文、文新玉支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行的律师费25851元；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行有权对被告黄芳（及共有权人唐冲）位于桂林市象山区屋在拍卖、变卖该房产的价款中享有优先受偿权。
本案收取案件受理费9771元，公告费900元，合计10671元（原告已付本院），由被告黄仲文、文新玉、黄芳、唐冲共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费9771元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 李立峰
人民陪审员 谭继元
人民陪审员 吴丽琳
二〇一七年十月三十日
代书 记员 黄浈茜