绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍柯商初字第2383号
原告：中国工商银行股份有限公司绍兴支行。
负责人：俞美霞。
委托代理人：薛光洋、徐丽春。
被告：绍兴县富城化纤有限公司。
法定代表人：潘建军。
被告：浙江绍兴联宜针织服饰有限公司。
法定代表人：潘建军。
被告：绍兴银华纺织化纤有限公司。
法定代表人：李银平。
被告：绍兴银利发装饰品有限公司。
法定代表人：曹兰英。
被告：潘建军。
被告：金燕。
被告绍兴县富城化纤有限公司、浙江绍兴联宜针织服饰有限公司、潘建军、金燕之共同的委托代理人：蔡炎炯、娄国芬，均系浙江越光律师事务所律师。
被告：李银平。
被告：曹兰英。
原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行为与被告绍兴县富城化纤有限公司（以下简称富城公司）、浙江绍兴联宜针织服饰有限公司（以下简称联宜公司）、绍兴银华纺织化纤有限公司（以下简称银华公司）、绍兴银利发装饰品有限公司（以下简称银利发公司）、潘建军、金燕、李银平、曹兰英金融借款合同纠纷一案，于2014年8月20日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2014）绍柯商初字第2383号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用普通程序，由审判员朱建军担任审判长，与人民陪审员魏木根、潘金华组成合议庭，于2014年11月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人薛光洋到庭参加诉讼，八被告经传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月11日、9月12日、10月12日、11月5日、12月17日，原告依富城公司的申请向其发放了5笔小企业借款（合同编号分别为：2013年绍县字2746号、2013年绍县字2759号、2013年绍县字2969号、2013年绍县字3215号、2013绍县字3703号），借款合同本金分别为650万元、800万元、86万元、168万元、630万元，期限分别为自2013年9月11日起至2014年9月10日止、2013年9月12日起至2014年9月11日止、2013年10月12日起至2014年10月9日止、2013年11月5日起至2014年11月4日止、2013年12月17日起至2014年12月16日止。借款年利率均为6.6%的固定利率。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时约定还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。
2014年1月17日、1月17日，原告依被告富城公司的申请向其发放了2笔小企业借款（合同编号分别为：2014年绍县字0177号、2014年绍县字0176号），借款合同本金分别为611万元、55万元，期限分别为自2014年1月17日起至2015年1月13日止、2014年1月17日起至2015年1月13日止。借款年利率均为7.8%的固定利率。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时约定还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。
2012年11月12日，原告与被告被告联宜公司签订最高额抵押合同一份【编号：2012年绍县（抵）字1635号】，双方约定由被告联宜公司以其所有的位于绍兴袍江三江路以北的房地产【房屋所有权证编号：绍房权证袍江字第××号，土地使用证编号：绍市国用（2010）第2230号】设定抵押，为被告富城公司自2012年11月12日至2014年11月12日期间在人民币2151万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供抵押担保。抵押合同签订后，双方对相关房地产在绍兴市房地产管理处袍江工业区办理了抵押登记手续（他项权证编号：绍房他证袍江字第58**号）。
2012年11月8日，原告与被告银华公司签订最高额保证合同一份【编号：2012年绍县（保）字0605号】，双方约定由被告银华公司为被告富城公司自2012年11月8日至2014年11月8日期间在人民币1，600万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供连带责任保证。
2012年11月8日，原告与被告银利发公司签订最高额保证合同一份（编号：2012年绍县保字0571号），双方约定由被告银利发公司为被告富城公司自2012年11月8日至2014年11月8日期间在人民币1，600万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供连带责任保证。
2012年12月18日，原告与被告潘建军、金燕签订最高额保证合同一份（编号：2012年绍县个保字0571-1号），双方约定由被告潘建军、金燕为被告富城公司自2012年12月18日至2014年12月18日期间在人民币3，100万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供连带责任保证。
2012年11月8日，原告与被告李银平、曹兰英签订最高额保证合同一份（编号：2012年绍县个保字0571号），双方约定由被告李银平、曹兰英为被告富城公司自2012年11月8日至2014年11月8日期间在人民币1，600万元的最高余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供连带责任保证。
现被告富城公司发生重大变故、财务状况恶化，未能按期归还贷款利息，担保人也未履行相关担保责任。截止2014年7月20日，被告富城公司尚拖欠原告借款本金3，000万元及利息349，662.91元，已严重影响原告债权实现。故起诉要求：1、判令被告富城公司归还原告借款本金3，000万元，以及拖欠原告利息349，662.91元，本息合计30，349，662.91元，利息计算至2014年7月20日，2014年7月21日起至上述款项实际付清日止的利息（含罚息、复利）按照合同约定计算；2、判令原告以被告联宜公司所有的位于绍兴袍江三江路以北的抵押房地产【房屋所有权编号：绍房权证袍江字第××号，土地使用证编号：绍市国用（2010）第2230号，他项权证编号：绍房他证袍江字第58**号】在2，151万元最高限额内优先受偿；3、判令被告银华公司对上述债务的偿还在1，600万元最高限额内承担连带清偿责任；4、判令被告银利发公司对上述债务的偿还在1，600万元最高限额内承担连带清偿责任；5、判令被告潘建军、金燕对上述债务的偿还在3，100万元最高限额内承担连带清偿责任；6、判令被告李银平、曹兰英对上述债务的偿还在1，600万元最高限额内承担连带清偿责任；7、本案诉讼费用由八被告承担。
八被告在本院指定的答辩期间内未向本院提交书面答辩状，也未到庭参加诉讼。
原告为证明其诉讼主张，在本案审理过程中向本院提供了以下证据：
1、小企业借款合同、借款借据、业务申请书各七份，以证明被告富城公司向原告借款共计3，000万元，双方约定了借款期限、利率等事实；
2、最高额抵押合同、房屋所有权证（复印件）、土地使用证、他项权证各一份，以证明被告联宜公司以其所有的房产为被告富城公司向原告的借款提供最高额为2，151万元抵押担保的事实；
3、最高额保证合同三份，以证明被告银华公司、银利发公司、李银平、曹兰英自愿为被告富城公司向原告的借款提供最高额为1，600万元的连带责任保证的事实；
4、最高额保证合同一份，以证明被告潘建军、金燕自愿为被告富城公司向原告的借款提供最高额为3，100万元的连带责任保证的事实；
5、欠息通知单一份，以证明截止2014年7月20日的欠息情况；
6、宣布提前到期通知书一份、履行保证责任通知书四份、履行抵押责任通知书一份及邮寄凭证二份，以证明原告于2014年8月11日向被告富城公司发出通知宣布贷款提前到期，向其余被告发出通知要求其承担相应的担保责任的事实。
八被告在本案审理过程中未向本院提交证据材料。
八被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。本院经审查认为，原告所提交的证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：
2013年9月11日、2013年9月12日、2013年10月11日、2013年11月5日、2013年12月17日，原告作为贷款人，与借款人富城公司签订了编号为2013年绍县字，2746号、2013年绍县字2759号、2013年绍县字2969号、2013年绍县字3215号、2013年绍县字3903号《小企业借款合同》各一份，借款本金分别为650万元、800万元、86万元、168万元、630万元，借款期限分别为自2013年9月11日起至2014年9月10日、2013年9月12日至2014年9月11日、2013年10月11日至2014年10月9日、2013年11月5日至2014年11月4日、2013年12月17日至2014年12月16日，借款利率均为年利率6.6%，按月结息；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按约偿还借款的，贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2013年9月11日、2013年9月12日、2013年10月12日、2013年11月5日、2013年12月17日，原告依被告富城公司申请分别向其发放贷款人民币650万元、800万元、86万元、168万元、630万元。
2014年1月17日，原告作为贷款人，与借款人富城公司签订了编号为2014年绍县字0177号、2014年绍县字0176号《小企业借款合同》各一份，借款本金分别为611万元、55万元，借款期限均为自2014年1月17日起至2015年1月13日，借款利率均为年利率7.8%，按月结息；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按约偿还借款的，贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2014年1月17日，原告依被告富城公司申请向其发放贷款人民币611万元、55万元。
2012年8月30日，原告与被告联宜公司签订了合同编号为2012年绍县（抵）字1635号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告联宜公司以其所有的位于绍兴市袍江三江路以北的房屋【房屋所有权证编号：绍房权证袍江字第××号；土地使用证编号：绍市国用（2010）第2230号】，为原告自2012年11月12日至2014年11月12日期间在人民币2151万元的最高余额内与被告富城公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承诺协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人富城公司的债权提供最高额抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等。合同签订后，原告与被告富城公司办理了抵押登记手续，并取得编号为绍房他证袍江字第25**号房屋他项权证一份。
2012年11月8日，原告与被告银华公司、银利发公司分别签订了编号为2012年绍县（保）字0605号、2012年绍县（保）字0571号的《最高额保证合同》各一份，合同均约定：被告银华公司、银利发公司自愿向原告提供保证担保，担保的主债权均为自2012年11月8日至2014年11月8日期间在人民币1，600万元的最高余额内，原告与被告富城公司签订的本外币借款合同、银行承诺协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人富城公司的债权；保证方式为连带责任保证，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。
2012年12月18日，原告与被告潘建军、金燕签订了编号为2012年绍县（个保）字0571-1号《最高额保证合同》一份，合同约定：被告潘建军、金燕自愿向原告提供保证担保，担保的主债权为自2012年12月18日至2014年12月18日期间在人民币3，100万元的最高余额内，原告与被告富城公司签订的本外币借款合同、银行承诺协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人富城公司的债权；保证方式为连带责任保证，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。
2012年11月8日，原告与被告李银平、曹兰英签订了编号为2012年绍县（个保）字0571号《最高额保证合同》一份，合同约定：被告李银平、曹兰英自愿向原告提供保证担保，担保的主债权为自2012年11月8日至2014年11月8日期间在人民币1，600万元的最高余额内，原告与被告富城公司签订的本外币借款合同、银行承诺协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人富城公司的债权；保证方式为连带责任保证，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。
2014年7月20日，被告富城公司未按约支付利息，原告以被告富城公司违约为由依据《小企业借款合同》的约定宣布合同提前到期并于2014年8月6日向被告富城公司寄送了《宣布融资提前到期通知书》、向被告联宜公司寄送了《督促履行抵押责任通知书》、向被告银华公司、银利发公司、潘建军、金燕、李银平、曹兰英寄送了《督促履行保证责任通知书》。截止2014年7月20日，被告富城公司尚欠原告借款本金人民币3，000万元，暂算至2014年7月20日止的利息349，662.91元，其余保证人亦未能履行相应保证责任，遂成讼。
本院认为，原告与被告富城公司签订的《小企业借款合同》，与被告联宜公司签订的《最高额抵押合同》，与被告银华公司、银利发公司、潘建军、金燕、李银平、曹兰英签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现原告已按约履行了贷款出借义务，被告富城公司作为借款人在合同约定期间内未按约履行支付利息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期，故对于原告要求被告富城公司归还贷款本息的请求，理由正当，本院予以支持。被告联宜公司以其名下房产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置享有优先受偿权，本院亦予以支持。被告银华公司、银利发公司、潘建军、金燕、李银平、曹兰英作为保证人，在被担保人富城公司未能履行还本付息的情形下亦应当按照合同约定承担保证责任，故原告起诉要求被告银华公司、银利发公司、潘建军、金燕、李银平、曹兰英在约定的保证范围内承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县富城化纤有限公司应归还给原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行借款人民币3，000万元，支付截止2014年7月20日的利息349，662.91元，合计人民币30，349，662.91元，并按中国人民银行有关规定及涉案合同约定支付该借款自2014年7月21日起至款清之日止计算的利息（含复息、罚息），款限于本判决生效后十日内付清；
二、原告中国工商银行股份有限公司绍兴支行有权就上述第一项债务对被告浙江联宜针织服饰有限公司提供的编号为绍房他证袍江字第58**号房屋他项权证项下的抵押物在人民币2，151万元范围内依法定程序享有优先受偿权；
三、被告绍兴银华纺织化纤有限公司、绍兴银利发装饰品有限公司、李银平、曹兰英对上述第一项债务在人民币1，600万元限额内承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向绍兴县富城化纤有限公司进行追偿；
四、被告潘建军、金燕对上述第一项债务在人民币3，100万元限额内承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向被告绍兴县富城化纤有限公司进行追偿。
案件受理费193，548元，财产保全费5，000元，合计198，548元，由八被告负担，款限本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费193，548元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 朱建军
人民陪审员 潘金华
人民陪审员 魏木根
二〇一四年十一月五日
书 记 员 曹滢钰