吉林省磐石市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0284民初3281号
原告：王立慧，男，1971年3月26日生，住磐石市。
委托诉讼代理人：田德勤，男，1960年11月15日生,住磐石市。
被告：郭杰，女，1965年11月12日生，住磐石市。
委托诉讼代理人：王泽宇，吉林三圣律师事务所律师。
被告：张道越，男，1964年12月31日生，住磐石市。
委托诉讼代理人：杨福，磐石市东宁街法律服务所法律工作者。
被告：韩庆春，男，1959年8月12日生，住磐石市。
原告王立慧与被告郭杰、张道越、韩庆春民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王立慧及其委托诉讼代理人田德勤、被告郭杰的委托诉讼代理人王泽宇、被告张道越及其委托诉讼代理人杨福、被告韩庆春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王立慧向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告郭杰、张道越尽快偿还借款人民币800，000.00元，利息
233，334.00元，本息合计1，033，334.00元，并给付起诉之日至借款实际给付之日期间的利息；2、如果被告郭杰、张道越不按期偿还借款本金及利息，则依法拍卖、变卖被告韩庆春的抵押房屋，所得价款用于偿还借款及利息；3、若拍卖、变卖抵押物所得价款不足以偿还借款本金及利息，则由被告韩庆春负连带保证给付责任。诉讼费由被告承担。事实与理由：被告郭杰与被告张道越是夫妻关系。在其夫妻关系存续期间，被告郭杰因做生意缺少流动资金，于2016年7月21日向原告王立慧借款人民币800,000.00元，约定年息2.5分。被告韩庆春用坐落于磐石市xx镇xx村xx屯的自有商业营业用房作为借款抵押，并于2016年8月19日为原告办理了他项权利。2017年8月18日,被告韩庆春出具担保书约定，如果评估拍卖韩庆春的抵押房屋所得价款，不足以清偿原告王立慧的借款及利息，被告韩庆春自愿担保至还清借款及利息止。原告多次找被告催要借款本金及利息，但被告至今没还。望法院依法支持原告的诉讼请求。
被告郭杰辩称，1、郭杰与王立慧之间实际存在借款仅仅是25万元，而不是80万元。原告诉请郭杰向其偿还本金80万元是依法不成立的。2016年7月21日，在韩庆春串联下，郭杰与原告王立慧达成了借款90万元的意向，由韩庆春及侯某为郭杰借款提供担保。同日，在韩庆春办公室，王立慧让郭杰为其出据了二张借条，一张借条为80万元，一张借条为10万元，还让郭杰写了二张收条，一张收条是收王立慧80万元，一张收条是收王立慧10万元。郭杰写完借条和收条后，便交给了原告王立慧。原告王立慧收到借条和收条后承诺，尽快将款汇入郭杰账户。2016年7月22日，王立慧跨行汇入郭杰账户30万元，2016年8月10日，王立慧又跨行汇入郭杰账户10万元。郭杰实际收到原告王立慧的二笔借款，合计40万元。原告王立慧并未向郭杰交付其余借款。2017年9月14日，郭杰通过农业银行转账向原告王立慧偿还借款5万元。2017年8月24日，原告起诉郭杰一笔10万元借款,法院作出了（2017）0284民初3185号的民事调解书。郭杰现实际欠原告借款25万元，而不是80万元。2、郭杰应向原告王立慧支付借款利息9,375.00元，而不是233,334.00元。原告诉请郭杰向其支付利息233,334.00是依法不成立的。借条上约定年息2分5厘，原告实际欠借款为25万元，经计算应为250,000.00元ⅹ（250,000.00元ⅹ0.025÷12个月）ⅹ18个月=9,374.99元。通过实际计算，原告多主张利息223,959.00元。综上，郭杰认为，原告的部分诉讼请求是没有事实根据及法律依据的，故请人民法院对原告没有事实根据的诉讼请求，依法予以驳回。
被告张道越辩称，张道越不应成为本案的诉讼主体。张道越与郭杰系夫妻关系，这是事实，但郭杰是否从王立慧手中借款，张道越对此毫不知情。郭杰于2016年10月23日外出，至今未归。退一步说，就算郭杰真的从王立慧手中借钱了，所借款项也没有用于家庭共同生活支出，王立慧就应当向郭杰索要借款，而不应向对此毫不知情的，没有花过一分钱的张道越索要此款。现原告起诉张道越，索要所谓的“借款本息”，没有事实和法律依据。望法院依法公断，驳回原告的诉讼请求。
被告韩庆春辩称，原告与被告郭杰之间的借款80万元，数额是对的。郭杰向王立慧借钱是我担保的。我拿房屋作为抵押物抵押的。当时郭杰说，借款这件事跟她丈夫张道越说了，她丈夫也同意了，还说若她夫妻偿还不了，由他儿子张某偿还。借款是用于郭杰家做买卖，卖纸巾周转了。买卖是郭杰自己家的，应当属于用于家庭生活了。我是担保人应当承担保证责任。2016年7月21日,在我办公室研究借款的事情，原告王立慧说借给郭杰80万，让侯某担保，侯某没给担保，我说用我xx的房子担保，但是得先由郭杰还之前欠我的50万元的欠款。王立慧、姜某还有我去房产交易中心办理的他项权利，办他项权利的费用是郭杰出的。在办理他项权利之前，郭杰说她急用钱，先给她打30万元，王立慧在吉林融丰银行先给郭杰汇的30万元，说其余50万元得在他项权利办完之后再给郭杰拿。2016年8月19日，他项权利证办完之后，王立慧在吉林融丰银行打到我卡里32万元，又在农行打到我卡里18万，共计往我的卡里打款50万。打完款后，有王立慧、郭杰、我、姜某在场，姜某说钱打到韩庆春卡里了，让我给郭杰打50万元的收条，并让郭杰把给我打的50万的欠条收回，我就给郭杰出具了收条，并把欠条给郭杰拿回去了。
原告王立慧围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2016年7月21日，郭杰出具的80万元借条1份，郭杰说借款是用于自己家里做买卖周转，用以证明郭杰向原告借款80万元是属实的，并且有郭杰的签字和捺印，还约定了利息；2、借款抵押协议1份，用以证明借款属实，韩庆春用自己名下房屋作为抵押，有韩庆春、郭杰、姜某和王立慧的签字，还有姜某的证明；3、2016年7月21日的80万元收条1份，是郭杰收到王立慧给她打的钱之后，给王立慧出具的，用以证明借款属实；4、郭杰的个体工商户信息1份，用以证明郭杰家是做买卖的，借款是用于郭杰家做买卖了；5、2017年8月18日，韩庆春给原告出具的担保协议书1份，用以证明韩庆春用房屋做抵押之后，剩余欠款韩庆春仍给担保；6、他项权利证书1份，用以证明韩庆春用自有房屋作抵押，为郭杰向王立慧借款作担保，并办理了抵押登记；7、王立慧个人汇款凭证4张，用以证明2016年7月22日，由王立慧账户支出30万元打入了郭杰的尾号为5026的银行卡中；2016年8月19日，由王立慧银行卡支出32万元打入韩庆春尾号为7778的银行卡里；2016年8月19日，由王立慧银行卡支出18万元打入韩庆春尾号为7778的银行卡里。从而证明郭杰向王立慧借款80万元的事实真实存在，也能证明担保人韩庆春对事实的陈述真实存在；该证据与2016年7月21日郭杰所打的借条和收条形成的证据链，已经证明郭杰对她自己向王立慧借款80万元的事实表示确认。
被告郭杰围绕诉讼请求依法提交了证据：1、郭杰工商银行账户明细清单1份，证明2016年7月22日，王立慧跨行向郭杰账户汇入30万；2、吉林省村镇银行个人业务凭证，证明2016年8月10日，原告通过银行向郭杰转款10万元，郭杰与王立慧于2016年7月21日达成的借款意向是90万，郭杰实际总计收到借款是40万；3、中国农业银行银行卡交易明细清单1份，证明2017年9月14日，郭杰通过银行转账偿还王立慧5万元。
被告张道越围绕诉讼请求依法提交了证据：张道越与郭杰的离婚证及离婚协议书复印件各1份，用以证明张道越接到传票后，知道借了80万元，问郭杰干什么用了，郭杰说不出来，两人吵架，并于2017年11月10日办理了离婚。
被告韩庆春没有提交证据。
对证据和事实，本院认定如下：对原告王立慧提交的7项证据的真实性，三被告均没提出异议，但被告郭杰、张道越对原告要证明的问题有异议，故本院对该7项证据的真实性，予以采信。对被告郭杰提交的第1项证据，原告王立慧及被告张道越、韩庆春均无异议，故本院予以采信。对被告郭杰提交的第2、3项证据的真实性，原告王立慧及被告张道越、韩庆春均无异议，但原告王立慧及被告韩庆春认为该证据与本案不具有关联性，故本院对该证据的真实性，予以采信。对被告张道越提交的证据的真实性，原告王立慧及被告郭杰、韩庆春均无异议，故本院对该证据的真实性，予以采信。
通过以上分析，结合原、被告的陈述，本院确认如下案件事实：2016年7月21日，郭杰为王立慧出具借条1份，该借条载明：人民币捌拾万元整（¥800000），上系郭杰向王立慧借款，年息2分5厘（计20万元），借款人：郭杰（签字并捺印）。同日，甲方郭杰、乙方王立慧、丙方韩庆春签订借款抵押协议1份，载明：甲乙丙三方就借款抵押一事达成如下协议：甲方向乙方借款捌拾万元人民币，丙方自愿用自己名下房产作抵押给乙方，此房产坐落在磐石市xx村xx屯，商业用房，私产，混合结构，建筑面积546平方米。甲乙丙三方签字后生效，此协议一式三份。甲方郭杰、乙方王立慧、丙方韩庆春、证明人姜某（四人分别签字并捺印）。同日，郭杰为王立慧出具收条1份，载明：今收到王立慧人民币捌拾万元整（¥800000），收款人郭杰（签字并捺印）。2016年8月19日，原告王立慧与被告韩庆春到磐石市房屋产权管理中心对韩庆春抵押的房屋为王立慧办理了磐房他证字第xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx**号他项权利证，该房屋他项权利证载明：房屋他项权利人为王立慧，房屋所有权人为韩庆春，房屋所有权证号为xxxxxxxxxxxxxx，房屋编号为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，房屋坐落于磐石市xx镇xx村xx屯，建筑面积420.97平方米，产权来源为自建，建筑结构为混合结构，规划用途为商业营业用房，产别为私人房产，借款人为韩庆春，权利价值为3,000,000.00元，他项权利种类为一般抵押，债权金额为900,000.00元，登记时间为2016年8月19日10时56分，设定时间为2016年8月19日，约定期限为24个月。2017年8月18日，被告韩庆春为原告王立慧出具担保协议1份，载明：1、郭杰向王立慧借款玖拾万元，按年息2.5分计息到结息之日，未能给付，韩庆春用自己的房子作抵押担保，如果评估拍卖时资产不够王立慧的所有钱款和利息，韩庆春愿做保证，直到所有本金和利息给清为止（韩庆春愿为拍卖后剩余欠款和利息做担保）；2、此担保期限为2年（贰）年。担保人韩庆春（本人签字）。原告王立慧于2016年7月22日通过磐石吉银村镇银行支付给被告郭杰人民币30万元；于2016年8月10日通过磐石吉银村镇银行支付给郭杰人民币10万元；于2016年8月19日通过磐石吉银村镇银行支付给被告韩庆春人民币32万元；于2016年8月19日通过中国农业银行股份有限公司磐石支行支付给被告韩庆春人民币18万元。被告郭杰于2017年9月14日通过中国农业银行股份有限公司磐石支行支付给原告王立慧人民币5万元。被告郭杰与张道越于1988年登记结婚，于2017年11月10日登记离婚。被告郭杰是个体工商户，字号为磐石市河南街xx纸巾店，经营者为郭杰。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告王立慧于2016年7月22日通过银行支付给被告郭杰人民币30万元；于2016年8月10日通过银行支付给郭杰人民币10万元。经本院审查，原告王立慧于2016年8月10日支付给被告郭杰的10万元借款，已经本院于2017年9月14日庭前调解结案，不属于本案的审理范围。虽然原告王立慧与被告郭杰于2016年7月21日订立了80万元的借款合同，但现有证据只能证明原告王立慧于2016年7月22日为被告郭杰提供了30万元的借款，故本院只能认定原告王立慧与被告郭杰于2016年7月21日订立的借款合同之中30万元的部分，已于2016年7月22日生效。原告王立慧提出其于2016年8月19日通过银行支付给被告韩庆春的50万元，是被告郭杰指示的，用于偿还郭杰欠韩庆春欠款的主张，因原告王立慧没向本院提交充分的证据加以证明，且原告王立慧与被告韩庆春在本院第一次庭审中一致表示，80万元借款均打入被告郭杰银行卡上了，存在虚假陈述，原告王立慧提交的房屋他项权利证载明，借款人为韩庆春，故本院无法采信。被告郭杰提出其于2017年9月14日通过银行支付给原告王立慧的5万元，是用于偿还本案所涉借款的主张，因原告王立慧与被告郭杰之间除本案所涉债权债务之外，还有其他债权债务关系，且其没向本院提交充分的证据加以证明，故本院无法采信。综上，被告郭杰应偿还原告王立慧借款30万元。关于利息的计算问题。原告王立慧与被告郭杰约定借款80万元，年息2分5厘（20万元），从中可以得出双方约定的利率为年利率25%的结论，故被告郭杰主张的利息计算方法错误，本院不予支持。因双方约定的利率已超过法律规定的标准，故本院只能在法律允许范围内支持年利率24%。被告韩庆春主动为被告郭杰向原告王立慧借款提供房屋抵押担保和保证，是其真实意思表示，且不违反法律规定，故该担保合同合法有效。被告韩庆春应当按照约定承担相应的担保责任。被告郭杰向原告王立慧借款是其与被告张道越婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务，但借款数额较大，明显已超出家庭日常生活需要，且原告王立慧没提交充分的证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故原告王立慧以该债务属于夫妻共同债务为由，要求被告张道越承担还款责任的诉讼请求，本院无法支持。
综上所述，原告王立慧的合理合法诉讼请求，应予支持；其他诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告郭杰偿还原告王立慧借款本金人民币
300，000.00元及自2016年7月22日至2017年9月5日（原告起诉之日）的利息81，000.00元，本息合计381,000.00元，于本判决发生法律效力之日一次付清；
二、被告郭杰给付原告王立慧自2017年9月6日至借款本金实际偿还之日的利息，按年利率24%计算；
三、如果被告郭杰不按期偿还原告王立慧借款本金及利息，则原告王立慧有权请求人民法院拍卖、变卖抵押物（所有权人为韩庆春，房屋所有权证号为xxxxxxxxxxxxxx，房屋编号为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，坐落于磐石市石咀镇牟家村牟家屯，建筑面积420.97平方米的商业营业用房），所得价款优先受偿；
四、若拍卖、变卖抵押物所得价款不足以偿还原告王立慧借款本金及利息，则由被告韩庆春负连带保证给付责任；
五、驳回原告王立慧的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14，100.00元、诉讼保全费820.00元，合计14,920.00元，由原告王立慧负担7,905.00元，由被告郭杰、韩庆春连带负担7，015.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 杨本弟
人民陪审员 李 高
人民陪审员 柳广义
二〇一八年四月十六日
代理书记员 李 咪