贵州省六盘水市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0201民初1380号
原告：六盘水农�商业银行股份有限公司荷城支行，住所地：贵州省六盘水市钟山区钟山大道与城南路交汇处西北侧德远大厦一楼101号门面。
负责人李国强，系该支行行长。
委托诉讼代理人：钱权，男，1989年6月8日出生，彝族，住贵州省六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人：谢恒，男，1986年5月23日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，
被告：六盘水钟山开发区立志沙石厂有限责任公司，住所地；贵州省六盘水市红桥新区。
法定代表人：訾昌文。
被告：田龙，男，1988年10月5日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人田�，系贵州辅晟律师事务所律师，执业证号：15202201611721026。
被告：田茂，女，1986年5月16日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人田间，系贵州辅晟律师事务所律师，执业证号：15202201611721026。
被告：訾正然，女，1964年4月10日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人田间，系贵州辅晟律师事务所律师，执业证号：15202201611721026。
被告：田维礼，男，1959年5月10日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人田间，系贵州辅晟律师事务所律师，执业证号：15202201611721026。
被告：林文星，女，1971年3月9日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人：周玉，系贵州省六盘水市中心法律事务所法律工作者，执业证号：324061114168。
被告：訾昌文，男，1971年3月26日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人：周玉，系贵州省六盘水市中心法律事务所法律工作者，执业证号：324061114168。
被告：田茂霖，男，1989年11月21日出生，汉族，原住贵州省六盘水市钟山区，现下落不明。
原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行与被告六盘水钟山开发区立志沙石厂有限责任公司、田龙、田茂霖、田茂、訾正然、訾昌文、田维礼、林文星借款合同纠纷一�，本院于2017年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行的委托诉讼代理人钱权、谢恒，被告訾昌文及其委托诉讼代理人周玉、被告田维礼及其委托诉讼代理人田间，被告田龙、田茂、訾正然的委托诉讼代理人田间，被告林文星的委托诉讼代理人周玉到庭参加诉讼，被告六盘水钟山开发区立志砂石厂有限责任公司、田茂霖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行向本院提出诉讼请求：l、请求判令被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司偿还我行贷款本金6253074.73元及其利息470967．15元，本息合计6724041．88元(利息算至2017年3月8日，之后利息按合同载明逾期贷款利率另行计算，算至贷款本息清偿完毕为止)；2、请求判令我行对被告田龙名下所有的房产（××六盘水市××区××楼××、××室××、××、206，面积为247．80平方米，证号为六盘水市房权证钟山区字第××号)享有优先受偿权；3、请求判令我行对被告田茂霖名下所有的房产（××六盘水市××区××楼××、××室××、××、207，面积为277．20平方米，证号为六盘水市房权证钟山区字第××号)享有优先受偿权、4、请求判令我行对被告田茂名下所有的房产（××六盘水市××区××楼××、××室××、××、211，面积为277．20平方米，证号为六盘水市房权证钟山区字第××号)享有优先受偿权；5、请求判令我行对被告訾正然名下所有的土地(位于六盘水市茶叶林路，面积为1645．12平方米，证号为黔钟经国用(2006)第7136号)享有优先受偿权；6、请求判令被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司承担本案案件受理费及其他�部诉讼费用；7、请求判令被告訾昌文、林文星、田维礼、訾正然对上述贷款本金、利息、诉讼费用承担连带偿还责任。事实与理由：被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司因流动资金不足向我行申请借款人民币捌佰万元整（￥8000000.00），并于2013年10月15日与我行签订了钟农信（荷城花园）（2013）年流贷字003号《流动资金借款合同》，合同约定借款金额捌佰万元整（￥8000000.00），借款到期日为2015年10月14日，月利率为9.225‰，若贷款逾期，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，即13.8375‰。2013年10月15日被告田龙与我行签订了钟农信(荷城花园)(2013)年抵字092号《抵押合同》并已办理抵押登记手续，为该笔借款提供抵押担保。2013年10月15日被告田茂霖与我行签订了钟农信(荷城花园)(2013)年抵字092号《抵押合同》并已办理抵�登记手续，为该笔借款提供抵押担保。2013年10月15日被告田茂与我行签订了钟农信(荷城花园)(2013)年抵字092号《抵押合同》并已办理抵押登记手续，为该笔借款提供抵押担保。2013年10月15日被告訾正然与我行签订了钟农信(荷城花园)(2013)年抵字092号《抵押合同》并已办理抵押登记手续，为该笔借款提供抵押担保，同时于2013年8月9日出具了《共同债务确认书》为该笔借款提供连带责任保证担保。2013年8月9日被告訾昌文出具了《担保承诺书》，为该笔借款提供连带责任保证担保。2013年8月9日被告田维礼出具了《担保承诺书》，为该笔借款提供连带责任保证担保。2013年8月9日被告林文星出具了《共同债务确认书》，为该笔借款提供连带责任保证担保。原六盘水农村信用合作联社已于2015年11月改组为六盘水农村商业银行股份有限公司，原六盘水农村信用合作联社荷城花园信用�已于2016年1月更名为六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行。原六盘水农村信用合作联社荷城花园信用社的债权债务由六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行承担。贷款到期后，被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司不能按期偿还我行贷款本息，至今尚欠我行贷款本金陆佰贰拾伍万叁仟零柒拾肆元柒角叁分(￥6253074、73)。我行经过多次催收，被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司至今仍未履行还本付息义务，被告訾昌文、田维礼、林文星、訾正然也拒绝承担保证责任，其行为已构成违约。截止2017年3月8日，被告尚欠我行贷款本金陆佰贰拾伍万叁仟零柒拾肆元柒角叁分(￥6253074.73)及其利息肆拾柒万零玖佰陆拾柒元壹角伍分￥470967.15)，本息合计陆佰柒拾贰万肆仟零肆拾壹元捌角捌分(￥6724041.88)(利息算至2017年3月8日，之后利息按合同载明逾期贷款�率另行计算，算至贷款本息清偿完毕为止)。为使信贷资金不受损失，维护我行的合法权益，特诉至法院，请求依法判如前诉。
被告田龙、田茂、田维礼、訾正然辩称，对原告起诉的借款本金没有异议，国家法律不支持以利滚利的方式计算利息，因此原告起诉的利息过高，无法无据，不应得到支持。
被告訾昌文、林文星辩称，一、本案原告诉称不属实，本案真实情况是本案另一被告訾正然需要贷款周转，其便向原告申请贷款，但訾正然系自然人，按规定不能借款800万元，其便联系被告立志公司，以立志公司购车的名义向原告借款800万元，訾正然及家人（即本案提供抵押担保的被告）以其房屋、土地作抵押担保，所借800万元实际使用者系訾正然，立志公司实际并未使用该笔借款进行购车。以上事�原告方是知情并认可的，并且以立志公司购车的名义借款方案也是原告工作人员提出；二、本案原告未按贷款资金监管相关规定对该笔资金的用途进行监管，贷款期限届满前，原告已经明知该笔贷款实际并未用于合同约定的购车之用及资金的归还已经出现极大的风险，在此情况下不按借款合同约定主张权利，贷款期届满后仍然未及时采取措施避免损失扩大。贷款期届满至原告起诉止，期间长达一年半。且原告一直未将此情况告知答辩人；被告訾昌文、林文星认为，原告明知借款人未按约定用途用款已构成违约，但不按合同约定及时追回贷款且拖延一年半才起诉的行为是在放纵借款人违约、故意扩大损失。对产生的逾期利息和罚息属于原告故意放纵而扩大的损失，应当由原告自行承担，而不应由答辩人承担；三、本案中实际借款人系訾正然，实际借款人已提供自己财产作为担保，訾正然家人田龙、田茂霖、田茂等人都提供合法财产房屋、土地作为借款担保，原告在诉请中也主张了抵押物的优先受偿权。在同一借款中，出现混合担保时应以抵押担保财产先行清偿债务，抵押财产不足以清偿债务时其他担保人才承担补充清偿责任。答辩人的担保责任不是普通连带担保，其实质应是补充担保责任。故原告请求答辩人承担连带担保的诉请于法无据。
被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司、田茂霖未作答辩。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换与质证。对原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行提交的其营业执照、黔银监复[2015]214号文件、负责人身份证明书、负责人身份证复印件各一份，可以证明原告的诉讼�体资格，本院对其三性依法予以确认；对原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行提交的被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司的营业执照复印件与被告田龙、田茂、訾正然、田维礼、林文星、訾昌文、田茂霖的身份证复印件各一份，可以证明八被告的诉讼主体资格，本院对其三性依法予以确认；对原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行提交的借款借据、流动资金借款合同、进账单、银行账户流水清单、利息清单各一份，可以证明被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司向六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社贷款8000000元的事实，本院对其三性依法予以确认；对原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行提交的抵押合同一份、担保承诺书两份、共同债务确认书两份、抵押担保承诺书四份、股东会决议一份、他项权证复印件两份，可以证明被告田龙、田茂、訾正然、田茂霖自愿用其所有的财产为该笔贷款提供抵押担保；被告訾昌文、田维礼自愿为该笔贷款承担连带责任保证；被告林文星、訾正然自愿为该笔贷款承担连带偿还责任的事实，故对该组证据的三性依法予以确认；对被告訾昌文、林文星提交的其身份证复印件各一份，可以证明被告訾昌文、林文星的身份情况，故对其三性依法予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月15日，被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司以购车为由向六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社申请贷款8000000元，双方于同日签订钟农信（荷城花园）（2013）年流贷字003号《流动资金借款合同》一份，被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司为合同甲方、六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社为合同乙方，合同约定：“甲方向乙方借款人民币（大写）捌佰万元，小写8000000元；本合同的借款期限为24个月，即从2013年10月15日至2015年10月14日。固定利率即9.225‰，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。借款人与贷款人约定按季付息，分期还款。甲方应在2014年12月30日偿还借款本金500000元，于2015年3月30日偿还借款本金500000元，于2015年6月30日偿还借款本金500000元，于2015年10月14日偿还借款本金6500000元。本合同项下借款的担保方式为抵押。违约责任中约定：借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前偿还的借款本金�利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息之日计收利息和复利”。2013年11月4日，六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社将借款本金8000000元支付给被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司。2013年10月15日，被告田龙、田茂霖、田茂、訾正然与六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社签订钟农信（荷城花园）（2013）年抵字092号《抵押合同》一份，被告田龙、田茂霖、訾正然、田茂为合同甲方、六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社为合同乙方，合同约定：“甲方愿意为乙方与被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司依主合同即钟农信（荷城花园）（2013）年流贷字003号《流动资金借款合同》所形成的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括债权本金8000000元及利息（包�复利和罚息）、违约赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。被告田龙提供担保的房屋位于钟山区××楼××、××室××、××、206；被告田茂霖提供担保的房屋位于钟山区××、××室××、××、207；被告田茂提供担保的房屋位于钟山区××楼××、××室××、××、211；被告訾正然提供担保的1645.12平方米的土地位于茶叶林路[土地使用权证号为：黔钟经国用（2006）第7136号]”。2013年8月9日，被告田龙、田茂霖、田茂分别向六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社出具《抵押担保承诺书》各一份，被告田龙自愿用其所有的位于钟山区××楼××、××室××、××、206房屋作为该笔借款的抵押担保；被告田茂霖自愿用其所有的位于钟山区××楼××、××室××、××、207房屋作为该笔借款的抵押担保；被告田茂自愿用其所有的位于钟山区××楼××、××室××、××、211房屋作为该笔借款的抵押担保；同日，被告訾正然、田维礼向六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社出具《抵押担保承诺书》一份，被告訾正然、田维礼自愿用其享有土地使用权的位于茶叶林路[土地使用权证号：黔钟经国用（2006）第7136号]的土地1645.12平方米作为该笔借款的抵押担保。2013年8月9日，被告訾昌文、田维礼分别向六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社出具《担保承诺书》各一份，承诺自愿为该笔借款提供保证担保并承担连带偿还责任，承诺期限为借款届满后两年。2013年8月9日，被告林文星、訾正然分别向六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社出具《共同债务确认书》各一份，承诺如被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任�司到期不能归还贷款本息，其自愿对该笔债务承担连带偿还责任。因还款期限届满后，被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司尚欠借款本金6253074.73元及利息470967.15元未偿还，故原告诉至本院。
另查明，六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社与被告田龙、田茂霖、田茂、訾正然签订的《抵押合同》中约定用于抵押担保的位于钟山区××楼××、××室，钟山区凤凰路9号32号楼106、206室，钟山区凤凰路9号32号楼107、207室房屋及位于茶叶林路1645.12平方米的土地[土地使用证号为：黔钟经国用（2006）第7136号]已抵押给六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社，且已办理了抵押登记，其中被告訾正然提供抵押的位于茶叶林路的土地抵押金额为3000000元。
另查明，六盘水市钟山区农村�用合作联社于2015年11月2日改制组建为六盘水农村商业银行股份有限公司。合同相对方六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社的债权由原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行享有。
本院认为，被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司向六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社借款8000000元的事实有其与六盘水市钟山区农村信用合作联社荷城花园信用社于2013年10月15日签订的《流动资金借款合同》及借款借据、进账单为凭，其借款的事实清楚、证据充分，导致本纠纷的产生系被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司未按时偿还原告借款所致，故对原告诉请由被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司偿还其借款本金6253074.73元的诉讼请求，本院予以支持。对被告訾昌文、林文星辩称该笔借款的实际借款人系被告訾正然的辩称理由，因其未提交证据予以证明，故对被告訾昌文、林文星的该辩称理由，本院不予采信。对原告主张被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司支付2016年9月21日至2017年3月8日利息470967.15元的诉讼请求，因借款合同中对逾期利率即在固定月利率9.225‰基础上加收50％已作约定，故原告主张的2016年9月21日至2017年3月8日的利息为481666.53元（6253074.73元×13.8375‰÷30天×167天＝481666.53元），因原告只主张470967.15元，未超过该范围，故对原告主张被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司支付其利息470967.15元的诉讼请求，本院予以支持。对被告田龙、田茂、訾正然、田维礼辩称原告是以利滚利的方式来计算利息，原告主张的利息过高的辩称理由，本院不予采信。对原告主张对被告田龙、田茂霖、田茂、訾正然提供的抵押财产有优先受偿权的诉讼请求，因被告田龙、田茂霖、田茂、訾正然自愿用其所有的房屋与土地为该笔贷款提供抵押担保，且已办理了房屋他项权证，故对原告主张对被告田龙用于抵押的位于钟山区凤凰路9号32号楼106、206室、被告田茂霖用于抵押的位于钟山区凤凰路9号32号楼107、207室、被告田茂用于抵押的位于钟山区××楼××、××室房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张对被告訾正然名下所有的位于六盘水市茶叶林路的土地有优先受偿权的诉讼请求，因被告訾正然用于抵押的位于茶叶林路1645.12平方米的土地已在他项权证中明确抵押金额为3000000元，故对原告主张对被告訾正然用于抵押的位于茶叶林路1645.12平方米的土地[土地使用权证号：黔钟经国用（2006）第7136号]在3000000元范围内有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被�田龙、田茂、田茂霖、訾正然在原告实现抵押权后，有权向被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司追偿。被告訾昌文、田维礼自愿为该笔借款提供连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，故对原告主张被告訾昌文、田维礼对该笔借款本金6253074.73元及利息470967.15元在对上述抵押物实现优先受偿权后尚不能清偿的部分承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持；对原告主张被告訾昌文、田维礼对全部借款本息承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。被告訾昌文、田维礼承担保证责任后，有权就已清偿的款项向被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司追偿。被告林文星、訾正然自愿出具《共同债务承诺书》，承诺�该笔债务承担连带偿还责任，故对原告主张被告林文星、訾正然对该笔借款本金6253074.73元及利息470967.15元承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行借款本金6253074.73元并支付利息470967.15元（利息自2016年9月21日计算至2017年3月8日，按月�率13.8375‰计算）；
自2017年3月9日至本判决生效之日止的利息按借款本金6253074.73元，月利率13.8375‰计算；
如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行对被告田龙位于钟山区凤凰路9号32号楼106、206室房屋在上述借款本息范围内有优先受偿权；
三、原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行对被告田茂霖位于钟山区凤凰路9号32号楼107、207室房屋在上述借款本息范围内有优先受偿权；
四、原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行对被告田茂位于钟山区××楼××、××室房屋在上述借款本息范围内有优先受偿权；
五、原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行对被告訾正然位于茶叶林路1645.12平方米的土地[土地使用权证号：黔钟经国用（2006）第7136号]在3000000元范围内有优先受偿权；
六、被告林文星、訾正然对上述借款本息承担连带偿还责任；被告訾昌文、田维礼对上述借款本息在上述抵押物实现优先受偿权后尚不能清偿的款项承担连带责任保证。
七、驳回原告六盘水农村商业银行股份有限公司荷城支行的其他诉讼请求。
案件受理费58868元，公告费1800元，共计60668元，由被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司�担（原告已预交，被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司于本判决生效后十日内连同上述款项一并返还给原告，如被告六盘水钟山开发区立志砂石有限责任公司不能返还，由被告田龙、田茂霖、田茂、訾正然在其各自承担的担保责任范围内予以返还；被告訾昌文、田维礼、林文星、訾正然对该款项承担连带返还责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。
审 判 长 陈 宇
人民陪审员 熊 鹰
人民陪审员 杨云姮
二〇一七年十一月十五日
书 记 员 陈露彩