江苏省南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0113民1228号
原告：南京市栖霞区金宜商农村小额贷款有限公司,统一社会信用代码91320113053273264U，住所地江苏省南京市栖霞区龙潭街道营防街7号。
法定代表人：沈涛，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孔超、冯有福，江苏东南律师事务所律师。
被告：南京宏成机械制造有限公司，统一社会信用代码91320116135733412Q，住所地江苏省南京市六合区雄州街道钱仓村红星路403号。
法定代表人：成同银。
被告：成同银，男，汉族，1965年2月6日出生，住江苏省建湖县。
被告：何玉梅，女，汉族，1965年5月10日出生，住江苏省建湖县。
被告：成龙，男，汉族，1988年8月8日出生，住江苏省南京市六合区。
被告：成虎，男，汉族，1988年8月8日出生，住江苏省南京市六合区。
被告：成同祥，男，汉族，1968年3月8日出生，住江苏省建湖县。
被告：陈刚，男，汉族，1971年2月28日出生，住江苏省建湖县。
被告：建湖日盛机械有限公司，统一社会信用代码9132092557144959XW，住所地江苏省盐城市建湖县高作镇工业园区。
法定代表人：陈刚。
原告南京市栖霞区金宜商农村小额贷款有限公司（以下简称金宜商公司）与被告南京宏成机械制造有限公司（以下简称宏成公司）、成同银、何玉梅、成龙、成虎、盐城盛凯机械有限公司、成同祥、陈刚、建湖日盛机械有限公司（以下简称日盛公司）借款合同纠纷一案,本院于2018年3月8日立案受理。庭审中，原告申请撤回对被告盐城盛凯机械有限公司的起诉，经审查符合法律规定，本院口头裁定予以准许。本案依法由审判员黄秀明独任审判，于2018年4月23日公开开庭进行了审理，原告金宜商公司的委托诉讼代理人冯有福到庭参加诉讼；各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金宜商公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告宏成公司偿还原告借款本金1758911元、自2017年12月21日起至实际付清之日止按年利率21.6%支付利息；2、判令原告对被告成同银抵押的位于盐城市建湖县县城新世纪花园18号楼101室房产的处置价款在80万元范围内享有优先受偿权；3判令被告宏成公司承担律师费26250元；4、判令被告宏成公司承担诉讼费用；5、判令被告成同银、何玉梅、成龙、成虎、成同祥、陈刚、日盛公司承担连带责任。事实和理由：2015年12月21日，原告和被告宏成公司签订《最高额借款合同》，约定原告自2015年12月28日起至2017年12月28日止根据需要向宏成公司发放不超过300万元的借款，贷款利率以借款借据载明利率为准，每月21日结息，逾期贷款按约定利息加付50%支付逾期利息；因借款人违约致使贷款人采用诉讼方式实现债权的，借款人应承担律师费用等。同日，原告和被告成同银、何玉梅、成龙、成虎签订《最高额保证合同》，约定成同银、何玉梅、成龙、成虎为宏成公司借款提供连带责任担保。被告成同银和原告签订《最高额抵押合同》，约定成同银将其名下位于盐城市建湖县县城新世纪花园18号楼101室房产为被告宏成公司在2015年12月28日至2017年12月28日期间的借款提供抵押担保，担保金额80万元。2006年8月20日，被告成同祥、陈刚、日盛公司和原告签订《最高额保证合同》，约定成同祥、陈刚、日盛公司为被告宏成公司的借款提供连带担保。2017年1月3日，被告宏成公司向原告借款200万元，借款期限自2017年1月3日至同年7月3日，借款月利率为12‰。借款到期后，宏成公司于2017年12月21日偿还了之前所欠的利息和部分本金，尚有本金1758911元未还，之后的利息也未支付，故原告诉至法院要求处理。
被告宏成公司）、成同银、何玉梅、成龙、成虎、成同祥、陈刚和日盛公司未到庭、未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据及本案事实，本院经审理认定事实如下：2015年12月21日，原告和被告宏成公司签订《最高额借款合同》，约定原告自2015年12月28日起至2017年12月28日止根据需要向宏成公司发放不超过300万元的借款，借款用途为借新还旧，贷款利率以借款借据载明利率为准，每月21日结息，逾期贷款按约定利息加付50%支付逾期利息；因借款人违约致使贷款人采用诉讼方式实现债权的，借款人应承担律师费用等。同日，原告和被告成同银、何玉梅、成龙、成虎签订《最高额保证合同》，约定成同银、何玉梅、成龙、成虎为宏成公司在上述时间内的借款提供连带责任担保，保证范围包括债务本金、利息、实现债权费用（包括但不限于律师费），保证期间从该笔贷款期限届满之日起至主合同项下最后一笔到期贷款期限届满之日后两年止。同日，被告成同银和原告签订《最高额抵押合同》，约定成同银将其名下位于盐城市建湖县县城新世纪花园18号楼101室房产为被告宏成公司在上述期间的借款提供抵押担保，担保金额80万元。2006年8月20日，被告成同祥、陈刚、日盛公司和原告签订《最高额保证合同》，约定成同祥、陈刚、日盛公司为被告宏成公司的上述期间借款提供连带担保，保证范围包括债务本金、利息、实现债权费用（包括但不限于律师费），保证期间从该笔贷款期限届满之日起至主合同项下最后一笔到期贷款期限届满之日后两年止。2017年1月3日，被告宏成公司向原告借款200万元，借款借据中载明借款月利率12.5‰，借款期限自2017年1月3日至同年7月3日，按期还息到期还本。同日，原告支付了该200万元借款。借款到期后被告宏成公司未按时还款，后于2017年12月21日偿还了之前所欠的利息和部分本金，尚有本金1758911元未还，之后的利息也未支付，保证人也未承担保证责任，故原告诉至法院要求处理。
原告为处理本案所涉纠纷和江苏东南律师事务所签订《委托代理协议》，约定该律师事务所接受原告委托，指派冯有福、孔超律师为原告代理人处理本案所涉诉讼事宜，约定原告支付律师事务所律师费26250元，但尚未支付。
本院认为，本案所涉合同均合法有效，当事人应按约履行各自的义务。原告向被告宏成公司出借200万元后，宏成公司到期未足额偿还借款，尚有借款本金1758911元没有偿还，原告主张宏成公司偿还借款本金1758911元和自2017年12月21日起至实际还款之日止按年利率21.6%支付逾期利息，有事实和法律依据，本院予以支持。被告成同银提供其名下房产为宏成公司借款进行抵押担保，现宏成公司未履行还款义务，原告主张对成同银名下的位于盐城市建湖县县城新世纪花园18号楼101室房产的处置价款在80万元范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告宏成公司承担律师费26250元，因原告没有向律师事务所支付该笔费用，该主张不符合法律规定，本院不予支持。被告成同银、何玉梅、成龙、成虎、成同祥、陈刚、日盛公司为宏成公司的借款向原告提供保证担保，现宏成公司未向原告履行还款义务，上述被告担保均在保证期限内，故原告主张被告成同银、何玉梅、成龙、成虎、成同祥、陈刚、日盛公司对被告宏成公司的债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告宏成公司、成同银、何玉梅、成龙、成虎、成同祥、陈刚、日盛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，依法承担相应的后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告南京宏成机械制造有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告南京市栖霞区金宜商农村小额贷款有限公司借款本金1758911元、自2017年12月21日起至实际付款之日止按年利率21.6%支付利息；
二、原告南京市栖霞区金宜商农村小额贷款有限公司对被告成同银抵押的位于盐城市建湖县县城新世纪花园18号楼101室房产的处置价款在80万元范围内享有优先受偿权；
三、被告成同银、何玉梅、成龙、成虎、成同祥、陈刚、建湖日盛机械有限公司对被告南京宏成机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告南京市栖霞区金宜商农村小额贷款有限公司其他诉讼请求。
如当事人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
案件受理费20866元，减半后收取10433元，保全费5000元，合计15433元，由被告南京宏成机械制造有限公司、成同银、何玉梅、成龙、成虎、成同祥、陈刚、建湖日盛机械有限公司承担连带负担（此款原告南京市栖霞区金宜商农村小额贷款有限公司已预交，八被告于本判决生效之日起五日内给付原告）。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审判员 黄秀明
二〇一八年四月二十四日
书记员 朱文康