四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1024民初2727号
原告:四川威远农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：刘阳德，董事长。
委托诉讼代理人：王霞，公司员工。
被告:威远清龙商贸有限公司。
法定代表人：王英，董事长。
被告：威远县洋龙酒业有限公司。
法定代表人：施开勇，董事长。
被告：王英，女，住威远县。
被告：施开勇，男，住简阳市。
被告：叶青，女，住成都市成华区。
被告：余平洋，男，住威远县。
被告：余从全，男，住威远县。
被告：邱淑容，女，住威远县。
原告四川威远农村商业银行股份有限公司诉被告威远清龙商贸有限公司、威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、叶青、余平洋、余从全、邱淑容金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案受理后，依法由审判员范文俊适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王霞、被告叶青到庭参加了诉讼，被告威远清龙商贸有限公司、威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、余平洋、余从全、邱淑容经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告威远清龙商贸有限公司于2016年1月26日向原告借款350万元未还，特诉请法院判令：1、被告威远清龙商贸有限公司归还借款本金350万元和利息488299.10元（利息计算至2017年9月17日止，2017年9月17日以后的利息按合同约定计算至贷款本息还清为止）；2、原告对被告王英、余平洋、余从全所有的抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、余平洋、余从全、邱淑容对第1项诉讼请求承担连带清偿责任，被告叶青对第1项诉讼请求在执行抵押物后的不足部分承担连带清偿责任。
被告叶青辩称：我不是威远县洋龙酒业有限公司的股东，原告采用欺骗手段骗我签的字，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告威远清龙商贸有限公司、威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、余平洋、余从全、邱淑容未作答辩。
经审理查明：被告余从全、邱淑容系夫妻关系。2015年12月19日，被告威远县洋龙酒业有限公司向原告出具《承诺书》，载明：“四川威远农村商业银行股份有限公司：威远清龙商贸有限公司于2015年12月19日向你行申请抵押贷款人民币350万元（大写叁佰伍拾万元整），期限壹年（具体借款日期、金额和期限以与四川威远农村商业银行股份有限公司签订合同、借据为准）。我公司自愿承诺为威远清龙商贸有限公司的该笔借款承担连带责任担保，担保期限为借款之日起至到期（含展期到期）后两年。保证范围包括本金、利息、复息、罚息以及债权人为实现债权的一切费用”，被告威远县洋龙酒业有限公司的法定代表人施开勇在《承诺书》上签字盖章确认。同日，被告施开勇、余从全、邱淑容向原告出具《承诺书》，载明：“四川威远农村商业银行股份有限公司：威远清龙商贸有限公司于2015年12月19日向你行申请抵押贷款人民币350万元（大写叁佰伍拾万元整），期限壹年（具体借款日期、金额和期限以与四川威远农村商业银行股份有限公司签订合同、借据为准）。我自愿承诺为威远清龙商贸有限公司的该笔借款承担连带责任担保，保证期限为借款之日起至到期（含展期到期）后两年。保证范围包括本金、利息、复息、罚息以及债权人为实现债权的一切费用”，被告施开勇、余从全、邱淑容在《承诺书》上签名捺印确认。同日，被告叶青向原告出具《承诺书》，载明：“四川威远农村商业银行股份有限公司：威远清龙商贸有限公司于2015年12月19日向你行申请抵押贷款人民币350万元（大写叁佰伍拾万元整），期限壹年（具体借款日期、金额和期限以与四川威远农村商业银行股份有限公司签订合同、借据为准）。我自愿承诺为威远清龙商贸有限公司的该笔借款承担连带责任担保，保证期限为借款之日起至到期（含展期到期）后两年。保证范围包括本金、利息、复息、罚息以及债权人为实现债权的一切费用。威远清龙商贸有限公司借款到期后，不能偿还借款和利息时，必须先执行抵押的房产”，被告叶青在《承诺书》上签名捺印确认。同日，被告王英、余平洋向原告出具《承诺书》，载明：“四川威远农村商业银行股份有限公司：威远清龙商贸有限公司（组织机构代码证号：57072313-9）于2015年12月19日向你行申请借新还旧抵押贷款人民币350万元（大写叁佰伍拾万元整），期限壹年（具体借款日期、金额和期限以与四川威远农村商业银行股份有限公司签订合同、借据为准）。我自愿承诺以我个人所有的全部资产为威远清龙商贸有限公司（组织机构代码证号：57072313-9）的该笔借款承担连带责任担保，保证期限为借款之日起至到期（含展期到期）后五年。保证范围包括本金、利息、复息、罚息以及债权人为实现债权的一切费用（含诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同时承诺，无论该笔借款是否有物的担保，也无论是债务人自己提供的物的担保还是第三人提供的物的担保，债权人均可先要求保证人承担保证责任”，被告王英、余平洋在《承诺书》上签名捺印确认。2016年1月26日，以被告威远清龙商贸有限公司为甲方（借款人）、原告为乙方（贷款人），双方签订了《流动资金借款合同》，合同主要约定，甲方向乙方借款人民币350万元；借款用途为偿还AH7Y012013000281号合同项下借款人所欠贷款人债务；借款期限为2016年1月26日至2017年1月25日；；借款利率为月利率6.6156‰；罚息利率为本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%即9.9234‰。合同还约定了其他事项。同日，以被告王英、余平洋、余从全为甲方（抵押人）、原告为乙方（抵押权人），双方签订了《抵押合同》，合同主要约定，甲方愿意为债务人即被告威远清龙商贸有限公司与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保；抵押财产为位于威远县严陵镇西街56号（房权证号：威远房权证监证字第2005005**号、威远房监证共字第0500524-1号）、威远县严陵镇广场街201号（房权证号：威远房权证监证字第00409**号）的房屋；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝支付的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。合同还约定了其他事项。合同签订后，双方在威远县房屋产权监理所办理了抵押登记。2016年2月15日，原告向被告威远清龙商贸有限公司发放了借款350万元。借款发放后，被告威远清龙商贸有限公司向原告支付了部分利息，截止2017年9月17日，被告威远清龙商贸有限公司尚欠借款350万元未返还，尚欠利息488299.10元未支付，被告王英、余平洋、余从全亦未履行抵押担保责任，被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、叶青、余平洋、余从全、邱淑容亦未履行保证担保责任。
以上事实有《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《承诺书》、《借款借据》、《他项权证》、《利息计算表》以及当事人的陈述等证据证明。
本院认为：原告与被告威远清龙商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告王英、余平洋、余从全签订的《抵押合同》、被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、叶青、余平洋、余从全、邱淑容向原告出具的《承诺书》，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告按照合同约定向被告威远清龙商贸有限公司履行了发放贷款的义务，被告威远清龙商贸有限公司亦应当按照合同约定，向原告返还借款并支付借款利息，被告威远清龙商贸有限公司未按合同约定向原告返还借款并支付利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，被告威远清龙商贸有限公司应当承担向原告返还借款350万元并支付利息及逾期利息的责任，截止2017年9月17日，被告威远清龙商贸有限公司尚欠原告借款利息488299.10元，2017年9月18日起至付清之日止的利息按合同约定的逾期利息即月利率9.9234‰计算。
被告王英、余平洋、余从全未按照合同约定对被告威远清龙商贸有限公司的上述债务承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，原告要求对被告王英、余平洋、余从全提供的抵押物优先受偿的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”之规定，原告实现抵押权后，被告王英、余平洋、余从全有权向被告威远清龙商贸有限公司追偿。
被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、叶青、余平洋、余从全、邱淑容未按照合同约定对被告威远清龙商贸有限公司的上述债务履行保证担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”的规定，被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、余平洋、余从全、邱淑容作为连带责任保证人，应当按照合同约定对借款本金、利息及逾期利息承担连带清偿责任。原告对主张被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、余平洋、余从全、邱淑容承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。原告主张被告叶青对实现抵押物权后的不足部分承担连带清偿责任，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告主张被告叶青对实现抵押物权后的不足部分承担连带清偿责任的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、叶青、余平洋、余从全、邱淑容承担保证责任后，有权向被告威远清龙商贸有限公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告威远清龙商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川威远农村商业银行股份有限公司返还借款350万元并支付利息及逾期利息，截止2017年9月17日，的利息为488299.10元，从2017年9月18日起至付清之日止的利息按月利率9.9234‰计算；
二、原告四川威远农村商业银行股份有限公司对被告王英、余平洋、余从全提供的抵押物即位于威远县严陵镇西街56号（房权证号：威远房权证监证字第2005005**号、威远房监证共字第0500524-1号）、威远县严陵镇广场街201号（房权证号：威远房权证监证字第00409**号）的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、被告叶青对原告四川威远农村商业银行股份有限公司实现本判决第二项抵押权后的不足部分承担连带清偿责任；
四、被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、余平洋、余从全、邱淑容对本判决第一项承担连带清偿责任；
五、原告四川威远农村商业银行股份有限公司实现本判决第二项抵押权后，被告王英、余平洋、余从全有权向被告威远清龙商贸有限公司追偿；
六、被告威远县洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、叶青、余平洋、余从全、邱淑容承担本判决第三、四项保证责任后，有权向被告威远清龙商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19353元，由被告威远清龙商贸有限公司、洋龙酒业有限公司、王英、施开勇、叶青、余平洋、余从全、邱淑容负担，于本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 范文俊
二〇一七年十一月九日
书记员 刘晓燕