湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂黄州民初第1275号
原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行，住所地：黄冈市黄州区东门路76号。
法定代表人柯爱菊，城东支行行长。
委托代理人沙波、金守舜，该行职员，代理权限：一般代理。
被告湖北鑫发建设工程有限公司，住所地：黄冈市东门路特1号。
法定代表人吕大春，董事长。
被告吕大春。
被告凡桃仙。
被告吕鑫。
被告吕胜君。
委托代理人易淑敬，湖北鑫发建设工程有限公司法律顾问，代理权限：一般代理。
原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行诉被告湖北鑫发建设工程有限公司、被告吕大春、凡桃仙、吕鑫、吕胜君借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日受理后，依法组成合议庭于2016年7月15日公开开庭进行了审理。原告法定代表人柯爱菊、委托代�人沙波、金守舜，被告委托代理人易淑敬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告湖北鑫发建设工程有限公司与原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行于2014年6月13日依法订立了编号为X2014061301、合同金额为1200万元、期限为12个月的《人民币流动资金贷款合同》，原告分别于2014年6月27日、2014年9月23日发放贷款本金1000万元整、200万元整，按合同约定1000万元贷款本金应于2015年6月27日到期，200万元贷款本金应于2015年9月23日到期。2015年6月23日被告与原告签订以编号为X2104061301DE1《人民币流动资金贷款合同》为主合同、编号2015062301的《人民币贷款期限调整协议》约定将贷款本金1000万元（中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行在期限调整生效时已提前收回100万元本金，本笔贷款本金实际余额为900万元）贷款到期日延长至2016年6月23日；2015年9月16日被告与原告签订以编号为X2104061301的《人民币流动资金贷款合同》为主合同、编号为2015090601的《人民币贷款期限调整协议》约定将贷款本金200万元贷款到期延长至2016年9月23日。根据合同约定，被告于2016年3月21日拖欠原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行2016年1月份、2016年2月份、2016年3月份应还利息合计17.4万元（利息计算截止2016年3月21日，以后顺延计算），经原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行多次催收无果，于2016年3月31日向借款人送达《宣布全部贷款到期通知书》并与当天取得有效回执。
上述两笔贷款以黄冈市东门路三台河村五组黄冈电视台对面的房产和土地作为该贷款提供抵押担保，房产证编号：黄冈市房权证黄州字第××、04××47、04××28、04××99、04××01号；土地证编号分别为：黄冈国用（2008）第000901258-4、（2010）第000901258-7、�2009）第000901258-（5-6）号，分别为吕大春、吕鑫、吕胜君共同所有，担保人吕大春、吕鑫、吕胜君三人于2013年6月28日与原告依法签订了编号为2013062801、有效期至2018年7月3日的《最高额抵押合同》，并由吕大春、凡桃仙与原告签订编号分别为2013062801、2013062802的《最高额保证合同》（自然人版），由此取得了该抵押物的抵押权并办理了编号为黄冈市房他证黄州字第0115**号他项权证，登记时间为2013年7月3日。湖北鑫发建设工程有限公司违反借款合同，不按期返还带起贷款本金及贷款利息，已严重违约；同时该公司已被多个债权人起诉，金额巨大。故原告诉至法院，请求判令被告湖北鑫发建设工程有限公司归还贷款人民币1100万元本金及利息81093.72元（截止2016年5月19日，以后顺延计算）；确认原告抵押优先权，拍卖吕大春、凡桃仙、吕鑫、吕胜君提供的抵押房产、土地，�偿原告债权；判令吕大春、凡桃仙、吕鑫、吕胜君承担连带保证责任；判令被告承担原告为实现债权支付的费用包括诉讼费、代理费、拍卖、评估等债权的全部费用。
被告答辩称，原告所诉的借款金额利息是事实；原告诉被告凡桃仙没有事实和法律依据，请求法院驳回对被告凡桃仙的诉讼请求；被告吕大春、吕鑫、吕胜君用房屋担保的事实存在，被告不应承担代理费及其他费用。
原告为支持其诉讼请求，在庭审中向法院提交了以
下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明、负责人身份证、授权书、被授权人身份证。证明原告主体资格有效性、真实性。
2、被告湖北鑫发建设工程有限公司营业执照、组织机构代码证、被告税务登记证、法定代表身份证。证明被告主体资格有效性、真实性。
3、被告吕大春、凡桃仙、吕鑫、吕胜君身份证。证明被告主体资格有效性、真实性。
4、人民币流动资金贷款合同。证明双方存在借款合同关系的事实。
5、自然人保证合同及相关资料。证明双方存在保证合同关系的事实。
6、被告湖北鑫发建设工程有限公司股东会决议、担保、承诺书。证明法人代表签署贷款合同等具有合法性。
7、贷款借据。证明建行已按照合同约定支付贷款资金。
8、抵押合同及相关资料。证明双方存在借款抵押合同关系的事实。
9、他项权证。证明已依法办理抵押登记。
10、最高额保证合同（自然人版）及相关资料。证明双方存在抱着分合同关系的事实。
11、人民币贷款期限调整协议及相应自然人保证合同等。证明人民币流动资金贷款合同的时效性。
12、�布全部贷款到期通知书、逾期贷款催收通知书。证明被告违约没有及时还款，原告已催收。
13、部分还贷凭证。证明贷款事实存在。
被告对原告提供的证据1、2、3、4、7、9、12无异议；证据5、10、11，凡桃仙的保证合同不是本人签订，吕大春的保证合同有待核实；证据6，凡桃仙的担保承诺书不是本人签订，吕大春的担保承诺书有待核实；证据8，是否为吕大春、吕鑫、吕胜君签字有待核实；证据13，原告未提供。
经审核，原告提供证据1、2、3、4、7、9、12、13可以作为认定案件事实的依据。对证据5、8、10、11，被告未在法定的期限提供鉴定材料，本院依法予以认定。
经庭审举证、质证、认证，本院审理查明如下事实：
被告湖北鑫发建设工程有限公司与原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行于2014年6月13日依法订立了合同金额为1200万元、期限为12个月的《人民币流动资金贷款合同》，原告分别于2014年6月27日、2014年9月23日发放贷款本金1000万元整、200万元整，按合同约定1000万元贷款本金应于2015年6月27日到期，200万元贷款本金应于2015年9月23日到期。2015年6月23日被告与原告签订《人民币贷款期限调整协议》约定将贷款本金1000万元（中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行在期限调整生效时已提前收回100万元本金，本笔贷款本金实际余额为900万元）贷款到期日延长至2016年6月23日；2015年9月16日被告与原告签订《人民币贷款期限调整协议》约定将贷款本金200万元贷款到期延长至2016年9月23日。贷款到期后，经原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行多次催收无果，于2016年3月31日向借款人送达《宣布全部贷款到期通知书》并与当天取得有效回执。
上述两笔贷款以黄冈�东门路三台河村五组黄冈电视台对面的房产和土地作为该贷款提供抵押担保，房产和土地为吕大春、吕鑫、吕胜君共同所有，担保人吕大春、吕鑫、吕胜君三人于2013年6月28日与原告依法签订了有效期至2018年7月3日的《最高额抵押合同》，并由吕大春、凡桃仙与原告签订《最高额保证合同》（自然人版），并于2013年7月3日办理他项权证。
本院认为，被告湖北鑫发建设工程有限公司欠中国建设银行股份有限公司黄冈支行的借款未还，原告向被告要求偿还，符合法律规定，被告湖北鑫发建设工程有限公司应偿还原告的贷款及利息。被告吕大春、吕鑫、吕胜君为1200万元债权提供房屋、土地抵押并办理不动产抵押登记，原告提供相关抵押合同以及该不动产抵押系为本案1200万元债权设置，原告主张在本案中确认对该抵押物享有优先权，本案中依法予以支持。被告吕�春、凡桃仙签订最高额保证合同（自然人版），合法有效，保证人应依合同约定对该1200万元承担连带保证责任。
本院依法作出如下判决：
一、判令被告湖北鑫发建设工程有限公司归还贷款人民币1100万元本金及其利息81093.72（截至2016年5月19日，以后顺延计算）。
二、确认原告中国建设银行股份有限公司黄冈城东支行抵押优先权，拍卖吕大川、吕鑫、吕胜君提供抵押的房产、土地，清偿原告的债权。
三、判令吕大春、凡桃仙承担连带保证责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费88286.00元，由被告湖北鑫发建设工程有限公司、吕大春、凡桃仙承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。�诉人在提交上诉时应预交上诉案件诉讼费，款汇黄冈市中级人民法院立案庭，上诉人在上诉期届满后七日内仍未交纳诉讼费用，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 靖红涛
审 判 员 陈 林
人民陪审员 熊春梅
二〇一六年七月二十一日
书 记 员 陈 妍