浙江省青田县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1121民初1434号
原告：中国银行股份有限公司青田县支行，住所地浙江省青田县。
负责人：陈泽军，系该支行行长。
委托诉讼代理人：郑威，浙江博翔（青田）律师事务所律师。
被告:麻建浦,男,1973年7月2日出生,汉族，住浙江省青田县
被告:陈爱丽,女,1977年2月12日出生,汉族，住浙江省青田县。
原告中国银行股份有限公司青田县支行（以下简称中行青田县支行）与被告麻建浦、陈爱丽金融借款合同纠纷一案，原告于2018年4月3日向本院提起诉讼，诉请判令：一、判令被告麻建浦立即归还原告借款本金人民币260万元并支付利息、罚息（截至2018年2月22日共欠息63439.826元，自2018年2月23日起至实际清偿之日止按罚息利率计收）；二、判令被告麻建浦支付原告为实现债权的费用即律师代理费44000元；三、判令被告陈爱丽对第一、二项款项承担连带清偿责任；四、如被告麻建浦、陈爱丽未及时履行上述第一、二项款项，则依法变卖、拍卖其共同所有的坐落于青田县山口镇华侨城XX幢XX号的房产[房权证号：青房权证山口字第××号，国有土地使用证号：青国用（XXX）第XXXX号，他项权证号：房他证青字第××号]，所得价款优先受偿上述第一、二项款项；五、本案诉讼费由被告连带承担。本院立案受理后，依法由审判员侯保中适用简易程序于2018年5月4日公开开庭进行了审理，并当庭进行宣判。原告的委托诉讼代理人郑威到庭参加诉讼，被告麻建浦、陈爱丽经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。
本院经审理,认定如下事实：被告麻建浦、陈爱丽系夫妻关系。2015年3月13日被告麻建浦为借款人，以购石料为由，与原告签订了合同编号为：2015年青中山外循额字XXXX号《个人循环贷款额度协议》。合同约定借款额度为计人民币260万元；借款期限为2015年3月13日至2018年3月13日止（本笔借款期限为2017年3月17日至2018年2月17日）；本合同项下借款利率按放发日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率（当时为年利率4.3%）上浮1.1375%，借款期限按年利率5.4375%计收利息，逾期按借款期限利率加收50%，即按年利率8.15625%计收罚息；还款方式按月付息，到期一次性还本；同日，原告与被告麻建浦、陈爱丽签订了合同编号为：2015年青中山外循抵字0006号《个人循环贷款最高额抵押合同》，并以二被告提供在其名下共有的证载地址为青田县（房他证青字第××号、青房权证山口字第××号、青房权证山口字第××号、青国用（2010）XXXX号）的共有房屋作为抵押物。为被告麻建浦项下借款提供抵押担保，并办理了最高额抵押登记手续，抵押期限为2015年3月13日至2018年3月13日，抵押担保范围包括主债权的本金、利息、罚息、损害赔偿金、实现债权等费用。2017年3月10日被告陈爱丽与原告签订了《共同还款承诺书》，对被告麻建浦项下借款承担承担连带共同还款责任。2017年3月17日原告依约将本金260万元打入被告麻建浦指定帐户。被告麻建浦将截止2017年9月17日之前的利息还清，2018年4月16日原告从被告麻建浦帐户自动划扣利息19.7元，后因麻建浦未按约还付本息而造成逾期，现尚欠原告本金260万元及利息、罚息（自2017年9月17日至2018年2月17日止按年利率5.4375%计收利息，从应收利息总额中扣除已付的19.7元。自2018年2月18日起按逾期年利率8.15625%计收罚息,至款项清偿之日止）。逾期后经原告向被告麻建浦多次催收均无果，被告陈爱丽也未按约履行给付义务。
以上事实有原告提交的营业执照、负责人身份证明书，被告麻建浦、陈爱丽身份证、中国银行个人借款循环额度申请表、中国银行个人信用抵押循环贷款额度用款申请表、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、共同还款承诺书、房他证、房权证、土地证、借款借据、还款明细清单、法律服务委托合同复印件各一份及原告的陈述予以证实。
本院认为：被告麻建浦、陈爱丽尚欠原告中行青田县支行借款260万元的事实清楚、证据充分，原、被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》依法成立并生效，受法律保护。合同约定借款期限按年利率5.4375%计收利息，逾期按年利率8.15625%计收罚息，该利率均为合理利率，本院予以支持。二被告以其名下共有的坐落于青田县产设立抵押权，系当事人真实意思表示，抵押权依法设立，应受法律保护。现被告麻建浦未按合同约定偿还借款本息，已经构成违约，应承担偿还借款本息并按合同约定的逾期利率支付逾期罚息的违约责任。因款项发生在被告麻建浦、陈爱丽的夫妻关系存续期间，并有被告陈爱丽与原告签订《共同还款承诺书》，故本院认定为夫妻共同债务。原告要求二被告承担其为实现债权而支付的律师费44000元，本院予以支持。现被告麻建浦、陈爱丽虽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请的抗辩，不影响本案的审理。故本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告麻建浦、陈爱丽在本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司青田县支行借款本金260万元及利息、罚息（自2017年9月17日至2018年2月17日止按年利率5.4375%计收利息，从应收利息总额中扣除已付的19.7元；自2018年2月18日起按逾期年利率8.15625%计收罚息,至款项清偿之日止）；
二、被告麻建浦、陈爱丽于本判决生效后十日内支付给原告中国银行股份有限公司青田县支行为实现债权而支出的律师代理费44000元；
三、若被告麻建浦、陈爱丽未按前项期限履行还款义务，则依法拍卖、变卖在被告麻建浦、陈爱丽名下共同所有的证载地址为青田县（房他证青字第××号、青房权证山口字第××号、青房权证山口字第××号、青国用（2010）XXXXX号）的房屋，所得价款优先偿还上述款项。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27600元，减半收取13800元，由被告麻建浦、陈爱丽连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 侯保中
二〇一八年五月四日
代书记员 周丽中
附：主要依据的法律条文和执行提示：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。