辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽02民初535号
原告：哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行，住所地庄河市世纪广场9号2号楼。
负责人：安俊，支行行长。
委托诉讼代理人：张文东，辽宁壹品律师事务所律师。
被告：大连博科农业发展有限公司，住所地庄河市徐岭镇大房身村。
法定代表人：马瑞华。
被告：大连华博贸易有限公司，住所地庄河市新华路南段252号。
法定代表人：李成虎（已去世）。
被告：王某，女，1977年4月4日生，汉族，住大连市中山区。
被告：李某1，男，2001年1月11日生，汉族，住大连市中山区。
法定代理人：王某（李某1的母亲），身份信息同上。
被告：李某2，女，2012年3月14日生，汉族，住大连市中山区。
法定代理人：王某（李某2的母亲），身份信息同上。
被告：李德春，男，1944年9月12日生，汉族，住庄河市。
被告：郝桂珍，女，1948年2月24日生，汉族，住庄河市。
原告哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行与被告大连博科农业发展有限公司（以下简称博科公司）、大连华博贸易有限公司（以下简称华博公司）、王某、李某1、李某2、李德春、郝桂珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行的委托诉讼代理人张文东到庭参加诉讼，被告博科公司、华博公司、王某、李某1、李某2、李德春、郝桂珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告博科公司向原告给付所欠借款本金3000万元，并按合同约定给付所欠利息、罚息和复利至欠款清偿之日（截至2017年4月18日，应收未收利息1068540.88元，罚息2942062.50元，复利128730.49元）；2、依法判决确认原告与被告华博公司设定的抵押合同有效，判令原告对被告华博公司提供的抵押财产折价拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3、判令被告王某对被告博科公司所欠款项承担连带给付责任；4、判令被告李某1、李某2、李德春、郝桂珍对被告博科公司所欠款项在各自继承李成虎的遗产范围内承担连带给付责任。事实与理由：2015年4月29日，原告与被告博科公司签订《综合授信合同》庄支2015年银授字第1251-008号，《流动资金借款合同》庄支2015年企贷字第1251-008号，约定：借款金额3000万元，借款期限自2015年4月29日至2016年4月28日，借款利率为固定年率6.63%，借款逾期罚息利率为合同约定借款利率的150%，如博科公司未按期足额付息的，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。同日，被告华博公司与原告签订《最高额抵押合同》庄支2015年企高抵字第1251-008-01号，抵押人华博公司，最高抵押额度3000万元，包括《综合授信合同》庄支2015年银授字第1251-008号项下产生的本息费。抵押物为位于：庄河市城关街道民主村10层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村11层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村12层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村13层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村15层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村14层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；《最高额抵押合同》庄支2015年企高抵字第1251-008-02号，抵押人华博公司，最高额度3000万元，范围：《综合授信合同》庄支2015年银授字第1251-008号项下产生的本息费，抵押物为位于庄河市城关街道民主村，庄国用2009第01020号、01021号、01022号、01023号、01024号、01025号[庄他项（2015）第209号]。同日被告李成虎、王某与原告签订《最高额保证合同》庄支2015年企高保字第1251-008号，保证人：李成虎、王某，最高额度3000万元，范围：《综合授信合同》庄支2015年银授字第1251-008号项下产生的本息费，并承诺承担连带责任保证担保。基于上述合同，原告于2015年6月12日向被博科公司发放贷款3000万元。现上述借款已经逾期，但各被告虽经多次催告，至今未履行还款义务，原告为维护合法权益特此起诉。因李成虎已于2015年8月去世，其法定继承人有李德春、郝桂珍、李某1、李某2和王某（李某1和李某2系未成年的限制民事行为能力人和无民事行为能力人，其法定监护人为母亲王某），各法定继承人李德春、郝桂珍、李某1、李某2在各自继承李成虎的遗产范围内承担连带给付责任。
被告博科公司、华博公司、王某、李某1、李某2、郝桂珍、李德春均未提交答辩意见，亦未提交证据。
原告围绕诉讼请求，依法向本院提交了证据，对相关证据和事实，本院认定如下：
2015年4月29日，原告与被告博科公司签订一份《综合授信合同》（合同编号：庄支2015年银授字第1251-008号），及一份《流动资金借款合同》（合同编号：庄支2015年企贷字第1251-008号），约定：借款金额3000万元；借款期限自2015年4月29日至2016年4月28日；借款用途用于偿还大连庄河支行2014年企贷字第1251-006号项下借款人所欠债务；借款利率为固定年率6.63%，借款逾期罚息利率为合同约定借款利率的150%，如博科公司未按期足额付息的，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。
同日，被告华博公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：庄支2015年企高抵字第1251-008-01号），抵押人华博公司，最高抵押额度3000万元，担保范围为大连庄河支行2015年银授字第1251-008号所产生的全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。抵押财产清单包括位于：庄河市城关街道民主村10层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村11层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村12层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村13层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村15层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）；庄河市城关街道民主村14层，庄房权证庄单字第XX**号（庄房他证庄字第15018**）。同日该《最高额抵押合同》的抵押财产办理了抵押登记，抵押的房产均取得了他项权利证书。同日，被告华博公司与原告又签订了一份庄支2015年企高抵字第1251-008-02号《最高额抵押合同》，抵押人华博公司，最高额度3000万元，担保范围与双方签订的庄支2015年企高抵字第1251-008-01号《最高额抵押合同》相同，抵押财产清单包括位于庄河市城关街道民主村的（庄国用2009第01020号、01021号、01022号、01023号、01024号、01025号）六宗土地使用权；同日该《最高额抵押合同》的抵押财产办理了抵押登记，取得了土地使用权的他项权利证书[庄他项（2015）第209号]。
同日，李成虎、被告王某夫妻共同与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：庄支2015年企高保字第1251-008号）。合同主要内容：保证人李成虎，最高额度3000万元；保证范围为大连庄河支行2015年银授字第1251-008号所产生的全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等；保证期间自原告为被告博科公司办理每单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；李成虎、被告王某承诺对债务人被告博科公司的偿还义务承担连带责任。同日，李成虎、被告王某夫妻共同签字向原告出具了担保承诺书，承诺对被告博科公司的案涉债务承担连带责任担保。
上述合同签订后，原告于2015年6月12日向被博科公司发放贷款3000万元，借款凭证记载借款起息日期2015年6月12日，到期日期2016年4月28日。
被告博科公司收到借款后自始未支付过利息，借款到期后也未偿还本息；被告华博公司、王某、李某1、李某2、李德春、郝桂珍及李成虎亦未向原告偿还过案涉借款本息。
2015年8月，李成虎死亡，被告李德春、郝桂珍系李成虎的父母，被告王某系李成虎的配偶，被告李某1、李某2是李成虎和王某的子女。被告王某、李德春、郝桂珍、李某1、李某2为李成虎第一顺序继承人，现未有证据证明李成虎的遗产处理情况。原告诉请被告李德春、郝桂珍、李某1、李某2在继承李成虎的遗产范围内承担连带还款责任。
本院所确认的上述事实，有原告提交的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、两份《最高额抵押合同》、六份房产证及他项权利证书、六份土地使用权证及一份土地使用权他项权证、《最高额保证合同》、担保承诺书、借款凭证、欠本息证明、大连市中山区人民法院（2015）中民初字第5093号民事判决书及当事人当庭陈述笔录在案为凭，上述证据材料业经开庭审查，具有证明效力，本院予以采信。
本院认为，案涉《授信额度合同》及《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容合法，当属有效，双方当事人应当遵照履行。原告依约向被告博科公司发放了3000万元借款，被告博科公司未能按时还本付息，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，被告博科公司应当向原告偿还借款本金3000万元和借款期内欠付的利息（自2015年6月12日至2016年4月28日以本金3000万元为基数按照年利率6.63%计算）及逾期罚息[自2016年4月29日至欠款还清日止以尚欠本金为基数，按合同约定的罚息年利率标准9.945%（6.63%*150%）计算]，并按合同约定标准给付借款期内利息和逾期罚息的复利。故原告主张被告博科公司偿还借款本金3000万元及利息、罚息、复利，具有合同和法律依据，本院予以支持。
关于抵押担保一节，被告华博公司与原告签订的两份《最高额抵押合同》均意思表示真实、合法有效。抵押的房产、土地均在登记机关办理了抵押登记，取得了他项权利证书。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，原告对被告华博公司提供的位于庄河市城关街道民主村10-15层（庄房权证庄单字第XX**号、第200806364号、第200806363号、第200806362号、第200806361号、第2008063**号）六处房产和位于庄河市城关街道民主村的六宗国有土地使用权（证号：庄国用2009第01020号、第01021号、第01022号、第01023号、第01024号、第01025号）的抵押物享有抵押权，并有权对抵押物折价或拍卖、变卖价款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权。
关于被告王某的保证责任一节，案涉《最高额保证合同》、和担保承诺书均合法有效，具有约束力，被告王某系案涉债务的连带保证人，应当承担连带还款责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，原告要求被告王某对被告博科公司所欠款项在保证范围内连带偿还案涉债务的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。
关于被告李某1、李某2、李德春、郝桂珍的责任一节。因李成虎是案涉债务的连带保证责任人，其死亡后，依据《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，被告李某1、李某2、李德春、郝桂珍作为李成虎第一顺位继承人应在其实际继承遗产范围内对案涉债务承担连带清偿责任。现未有证据证明李成虎遗产处理完毕，作为李成虎第一顺位继承人的被告李某1、李某2、李德春、郝桂珍及被告王某在遗产处理完毕前对共有的李成虎遗产亦负有管理义务，同时依照《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第50条规定”遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认”，被告李某1、李某2、李德春、郝桂珍在李成虎遗产处理完毕前对实际继承的遗产范围还处于不确定状态，其亦应以实际继承遗产为限对案涉债务承担连带清偿责任。原告主张被告李某1、李某2、李德春、郝桂珍对被告博科公司所欠款项在各自继承李成虎的遗产范围内承担连带给付责任，合法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，判决如下：
一、被告大连博科农业发展有限公司于本判决生效后十日内向原告哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行偿还借款本金人民币3000万元和利息（自2015年6月12日至2016年4月28日以本金3000万元为基数按照年利率6.63%计算）及罚息[自2016年4月29日至欠款还清日止以尚欠本金为基数，按合同约定的罚息年利率标准9.945%（6.63%*150%）计算]，并按合同约定标准给付借款期内利息和逾期罚息的复利；
二、原告哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行对被告大连华博贸易有限公司位于庄河市城关街道民主村10-15层（庄房权证庄单字第XX**号、第200806364号、第200806363号、第200806362号、第200806361号、第2008063**号）六处房产和位于庄河市城关街道民主村的六宗国有土地使用权（证号：庄国用2009第01020号、第01021号、第01022号、第01023号、第01024号、第01025号）的抵押物享有抵押权，并有权对抵押物折价或拍卖、变卖价款在最高额抵押合同约定的担保范围内享有优先受偿权；
三、被告王某对被告大连博科农业发展有限公司所欠前述第一项债务在保证范围内向原告哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行承担连带偿还责任，被告王某承担保证责任后，有权向被告大连博科农业发展有限公司追偿；
四、被告李某1、被告李某2、被告李德春、被告郝桂珍在实际继承李成虎遗产范围内对被告大连博科农业发展有限公司所欠前述第一项债务向原告哈尔滨银行股份有限公司大连庄河支行承担连带偿还责任，被告李某1、被告李某2、被告李德春、被告郝桂珍承担保证责任后，有权向被告大连博科农业发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费212496.67元，由被告大连博科农业发展有限公司、被告大连华博贸易有限公司、被告王某、被告李某1、被告李某2、被告李德春、被告郝桂珍（李德春、郝桂珍、李某1、李某2在实际继承李成虎的遗产范围内）共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 逄春盛
审判员 王立媛
审判员 盛韵同
二〇一八年二月八日
书记员 白 玫