安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）六金民二初字第01629号
原告:六安市融资担保有限公司,住所地安徽省六安市皖西路城投大厦,组织机构代码55455037-0。
法定代表人：刘玉飞，该公司董事长。
委托代理人：ＸＸ，安徽皋陶律师事务所律师。
被告:六安市新丽商贸有限公司,住所地安徽省六安市解放南路豪门花园7#,组织机构代码78653141-9。
法定代表人：李向军，公司总经理。
被告:李向军,男,1973年8月23日生，汉族,大专文化，住安徽省六安市金安区皖西路**号,现住安徽省六安市。
被告:陶莉莉,女,1976年2月13日生,汉族,大专文化,住安徽省六安市裕安区北市街**号，现住安徽省六安市。
被告:胡燕,女,1981年12月29日生,回族,大专文化,住安徽省六安市金安区，欧派橱柜经理。
被告:葛亮,男,1977年6月29日生,汉族,大专文化，住安徽省六安市金安区。
被告六安市新丽商贸有限公司、李向军、陶莉莉、葛亮共同委托代理人：胡燕，女，1981年12月29日生，住安徽省六安市裕安区。
原告六安市融资担保有限公司与被告六安市新丽商贸有限公司(以下简称新丽商贸公司)、李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2015年10月28日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人ＸＸ、被告胡燕及其他四被告的共同委托代理人胡燕到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告六安市融资担保有限公司诉称：2013年3月29日，被告新丽商贸公司向中国银行股份有限公司六安分行(以下简称中行六安分行)借款200万元，双方签订流动资金借款合同，借款期限12个月，即自2014年2月26日起至2015年2月26日止。经被告新丽商贸公司委托，原告为上述借款向中行六安分行提供连带责任保证担保。被告李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮为被告新丽商贸公司向原告提供连带责任反担保保证；其中被告李向军、陶莉莉还与原告签订最高额反担保抵押合同，以房产向原告提供反担保保证，并办理了抵押登记。借款期限届满，被告新丽商贸公司未能按时偿还借款，原告依据保证合同约定于2015年4月29日代偿本息2065039.79元。经原告多次催要代偿款，被告仍不履行还款义务。原告提起诉讼，请求：1、判令被告新丽商贸公司偿还原告代偿款2065039.79元及利息（利息自2015年4月29日起按同期银行贷款利率计算至本清息止，至起诉时为27000元）；2、判令被告新丽商贸公司支付违约金20万元：3、判令被告李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮对被告新丽商贸公司的上述款项承担连带清偿责任；4、确认原告就被告李向军、陶莉莉抵押的财产享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告提供证据如下：
一、原告公司营业执照、组织机构代码、企业法人变更公告、法人身份证明，证明原告的身份情况，主体适格。
二、1、新丽商贸公司营业执照、组织机构代码，2、被告李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮身份证复印件，证明。
三、人民币流动资金借款合同、银行支付凭证。证明目的：2014年2月26日，新丽商贸公司向中行六安分行借款200万元，借款期限12个月，自2014年2月26日起至2015年2月26日止。
四、1、委托担保合同,2、保证合同,3、企业网上银行电子回执，证明目的：1、2014年2月26日，应被告新丽商贸公司委托，原告公司与中行六安分行签订保证合同，为其上述贷款提供连带责任保证，保证责任为借款合同本金、利息、违约金及实现债权的费用；2、委托担保合同第四条第十款约定，如发生代偿，应支付担保额10%的违约金即20万元；3、因被告逾期未还款，原告公司于2015年4月29日代偿本息2065039.79元。
五、反担保保证合同，证明目的：被告李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮签订反担保保证合同为被告新丽商贸公司向原告提供连带责任的反担保保证，反担保期限为代偿次日起两年，反担保责任范围包括借款本息、违约金、实现债权的费用等所有应付费用。
六、最高额反担保抵押合同、抵押物清单、抵押登记书，证明目的：被告李向军、陶莉莉以房产向原告提供最高额抵押反担保，签订最高额抵押反担保保证合同，并办理了抵押登记。
被告新丽商贸公司、李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮辩称：一、200万元借款是新丽商贸公司借的，但利息的计算方式不知道如何计算的，要求原告方提出依据。二、违约金20万元应该提供依据。三、抵押财产的价值已经超过了原告主张的数额，四被告个人不应该承担连带清偿责任。
经当庭举证、质证，被告方对原告证据一--六均无异议，本院予以采纳确认。
根据当庭举证、质证，及当事人的陈述，查明事实如下：
2014年2月18日，被告新丽商贸公司与中行六安分行签订流动资金借款合同，向中行六安分行借款200万元，借款期限12个月，自2014年2月26日至2015年2月26日止，贷款利息为年利率7.26%，逾期还款罚息加收50%。同日，被告新丽商贸公司与原告六安市融资担保有限公司签订《委托担保合同》，约定：委托原告为新丽商贸公司向中行六安分行的200万元贷款提供连带保证担保，并约定如出现代偿情况，新丽商贸公司应按担保金额的10%向原告方另行支付违约金等。同日，原告与中行六安分行签订保证合同，为上述借款向中行六安分行提供连带责任保证，保证责任范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。2014年2月26日，中行六安分行向被告新丽商贸公司发放贷款200万元。
2014年2月18日，被告李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮与原告签订《反担保保证合同》，约定：由李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮为被告新丽商贸公司的上述借款向原告提供连带责任反担保保证，反担保期限为担保债务到期之次日起两年，反担保责任范围包括借款本息、违约金、实现债权的费用等所有应付费用。同日，被告李向军、陶莉莉（系夫妻关系）与原告签订《最高额反担保抵押合同》，约定：由李向军、陶莉莉以位于六安市皖西路金都花园北2号楼1单元401室及跃层（登记在李向军名下，房产证号31××81号，抵押值90万元），以位于六安市光彩综合大市场房产（登记在陶莉莉名下，房产证号31××36号，抵押值160万），向原告提供反担保保证，并办理了抵押登记领取了他项权证书，抵押权人为原告。
借款期限届满，被告新丽商贸公司未能按时偿还中行六安分行借款本息，原告依据保证合同的约定于2015年4月29日为其代偿借款本息2065039.79元。后经原告多次催要代偿款，被告方没有履行还款义务，原告诉至本院。
本院认为：被告新丽商贸公司向中行六安分行借款200万元，委托原告为其提供连带责任担保，被告新丽商贸公司逾期未归还借款本息，导致原告为其向中行六安分行代偿借款本息2065039.79元，事实清楚、证据确凿，原告作为保证人承担保证责任后，有权向债务人被告新丽商贸公司追偿，故原告要求被告新丽商贸公司偿还代偿款2065039.79元及利息的诉请合法，本院依法予以支持。依据委托合同的约定，如出现代偿情况，新丽商贸公司应按担保金额的10%向原告方另行支付违约金，现出现了代偿情况，故原告要求被告新丽商贸公司支付违约金20万元的请求，符合合同的约定和法律的规定，本院予以支持。根据法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，原告依据《反担保保证合同》、《最高额反担保抵押合同》的约定，要求变卖、拍卖被告李向军、陶莉莉的抵押财产予以优先受偿，符合合同的约定和法律的规定，本院予以支持，若抵押财产不足以清偿，被告李向军、陶莉莉，胡燕、葛亮还对抵押财产不足清偿的部分承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告六安市新丽商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告六安市融资担保有限公司代偿款2065039.79元及利息，利息自2015年4月29日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算给付至款还清之日止。
二、被告六安市新丽商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告六安市融资担保有限公司违约金20万元。
三、被告六安市新丽商贸有限公司逾期不能清偿上述第一项、第二项款项，可以拍卖、变卖被告李向军、陶莉莉的抵押财产予以优先偿还原告六安市融资担保有限公司。
四、被告李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮对上述抵押财产不足以清偿的部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26140元，财产保全费5000元，由被告六安市新丽商贸有限公司、李向军、陶莉莉、胡燕、葛亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 何修胜
审 判 员 徐爱军
人民陪审员 郭跃东
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 张金瑞
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定.
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。