河南省三门峡市陕州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1203民初619号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行。
统一社会信用代码：91411222671676888D。
住所地：河南省三门峡市陕州区高阳路中段。
负责人:李松森，系该支行行长。
委托诉讼代理人:张琳、王晓，河南广林律师事务所律师。特别授权。
被告:张大鹏，男，汉族，生于1980年2月10日，户籍所在地：河南省灵宝市故县，现住河南省三门峡市陕州区。
被告:赵冬艳，女，汉族，生于1980年6月6日，户籍所在地：河南省灵宝市故县，住址同上。系被告张大鹏妻子。（缺席）
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行与被告张大鹏、赵冬艳借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告张大鹏到庭参加诉讼，被告赵冬艳经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出的诉讼请求：1、请求人民法院判令被告张大鹏、赵冬艳偿还原告借款本金141682.75元及利息2325.56元（利息计算至2018年1月22日），共计144008.31元，2018年1月22日之后逾期利息及罚息按年利率12.1125%（其中利率8.075%，罚息利率4.0375%）计算至还清之日。2、判令被告张大鹏、赵冬艳向原告支付借款合同金额5%的违约金10000元。3、判令被告张大鹏、赵冬艳承担律师费、差旅费等实现债权费用5050元。4、判令原告对被告张大鹏、赵冬艳共有的位于三××市××州区××路××南侧××花园××楼××单元××房屋（××县房权证字第××号）享有优先受偿权。5、判令本案诉讼费用由二被告承担。
事实与理由：被告张大鹏于2016年3月11日以购货为由与原告签订《个人额度借款合同》。合同约定原告向被告张大鹏、赵冬艳提供可以循环使用的20万元的借款额度，借款额度期限自2016年3月8日至2026年3月8日。同日，被告张大鹏、赵冬艳与原告签订一份《个人最高额抵押合同》，被告张大鹏、赵冬艳自愿以其共有的位于三××市××州区××路××南侧××花园××楼××单元××房屋（××县房权证字第××号）为其贷款提供20万元的抵押担保，并办理房屋他项权证（房屋他项权证号码：陕房他证字第16030001**）。2016年3月11日，被告张大鹏在原告处借款20万元，借款期限自2016年3月11日至2021年3月11日，年利率为8.075%，逾期年利率为12.1125%，还款方式为等额本息还款法。原告依约发放了贷款，被告无故6次逾期归还借款，截至2018年1月22日，共拖欠本金141682.75元，利息2325.56元，共计144008.31元。经原告催告后，被告拒不归还，故起诉来院。
被告张大鹏辩称：对借款事实无异议，因经营困难现无力偿还。被告于2018年2月份向原告归还了4100元。对原告起诉要求支付违约金和律师费不予认可。
被告赵冬艳经传票传唤，在法定期限内未提交答辩状亦未到庭参加诉讼。
经审理查明：2016年3月11日，被告张大鹏、赵冬艳以生产经营为由与原告签订一份《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告张大鹏、赵冬艳提供的授信借款额度为20万元，该额度可以循环使用，额度存续期为10年，自2016年3月8日至2026年3月8日。被告张大鹏向中国邮政储蓄银行出具个人额度借款支用单，借款20万元，约定借款期限自2016年3月11日至2021年3月11日，还款方式为等额本息还款法。同日，原告与被告张大鹏、赵冬艳签订了一份《个人最高额抵押合同》，二被告自愿以其位于三××市××州区城区××路××南侧××花园××楼××单元××号的房屋（他项权证：陕房他证字第××号）对上述债务提供20万元的抵押担保，原告对被告提供抵押的房屋享有抵押权，并有权依法处分该抵押物，且在担保范围内对处分该抵押物所得的价款享有优先受偿权。
本院查明二被告存在的违约情形如下：被告未于约定还款日2016年10月11日、2017年7月11日、8月11日、9月11日、10月11日、11月11日按期归还借款，逾期次数达到6次，符合合同约定的额度终止情形。截止原告起诉之日2018年1月22日，张大鹏拖欠贷款本金141682.75元，拖欠贷款利息2325.56元，合计144008.31元。
本院另查明：原、被告签订的《个人额度借款合同》第四十七条规定：“甲方发生本合同约定的违约情形，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：…（七）要求甲方支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任；（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；…”原告当庭提交增值税专用发票一张，证明其因本案支付律师代理费5050元。
本案审理中，被告提出其于2018年2月归还原告借款4100元，原告予以认可。
本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。被告张大鹏、赵冬艳与原告签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，约定被告自愿以其位于三××市××州区城区××路××南侧××花园××楼××单元××号的房屋（他项权证：陕房他证字第××号）为自己的《个人额度借款合同》的全部债务在最高抵押额20万元内提供抵押担保。该合同系当事人自愿签订，内容合法，为有效的借贷担保合同。基于上述合同，原、被告之间形成了借贷担保合同关系。原告依约已经履行了合同义务。被告在合同约定履行期间，未按照合同约定全面履行还款义务，构成违约，现原告请求终止合同，提前清偿借款，符合合同约定，本院予以支持。关于罚息，借款合同约定加收罚息50%，该约定没有超过法律规定的借款利率最高限额，因此原告的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。原告诉请被告支付违约金10000元及律师费用5050元，符合借款合同约定，并提交了有效证据证实该项费用的存在，对此本院予以支持。原告诉请对被告张大鹏、赵冬艳所有的抵押房产享有优先受偿权符合合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张大鹏、赵冬艳共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行借款本金141682.75元及截止2018年1月22日的利息2325.56元，共计144008.31元。2018年1月22日之后逾期利息及罚息按年利率12.1125%计算至还清之日。被告张大鹏、赵冬艳已偿还的4100元应从上述款项中予以扣除。
二、被告张大鹏、赵冬艳支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行违约金10000元及律师费5050元。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市陕州区支行对被告张大鹏、赵冬艳所有的位于陕州区城区龙飞路东段南侧龙飞花园15号楼4单元1层0107号的房屋（他项权证：陕房他证字第××号）的所得价款，在最高额抵押20万元范围内享有优先受偿权。
上述给付义务限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3280元，减半收取1640元，由被告张大鹏、赵冬艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。
审判员 薛喜梅
二〇一八年四月二十八日
书记员 杨昭清