浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初4653号
原告王月桥，男，1964年2月29日出生，汉族，住浙江省慈溪市，系王某父亲。
原告樊爱飞，女，1968年4月30日出生，汉族，住浙江省慈溪市，系王某母亲。
两原告委托代理人（特别授权代理）姚波，浙江朋成律师事务所律师。
被告童建荣，男，1966年4月9日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告诸香云,女，1969年12月30日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告王月桥、樊爱飞与被告童建荣、诸香云生命权、健康权、身体权纠纷一案，于2016年5月16日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员张蓓适用简易程序独任审判，后转为普通程序进行审理，于2016年8月11日、2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告王月桥、樊爱飞到庭参加第二次庭审，原告委托代理人姚波，被告童建荣、诸香云两次均到庭参加庭审。本案庭外和解时间2个月，现已审理终结。
二原告诉称：两原告儿子王某租住在两被告所有的绍兴市越城区房屋内，2015年9月7日7时45分许，绍兴市越城区房屋发生火灾，造成两原告儿子王某严重烧伤，于2015年9月20日抢救无效死亡。绍兴市公安消防支队越城区大队对本次事故作出的绍越公消火重认字（2015）第0002号火灾事故重新认定书，无法排除电器线路故障引燃周边可燃物，结合绍兴市越城区罗门被村28幢404室房屋在使用电冰箱、空调等电器的情况下电表自2015年9月4日至2015年9月7日没有电表显示，可以推定本次事故是电气线路故障引起。根据相关法律规定，出租人对出租房屋有维修管理义务，确保房屋和室内设施安全，本案因两被告疏于对出租房屋进行维修管理，造成室内设施引起火灾，导致两原告儿子王某死亡，应当承担相应的赔偿责任。为此，原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：1、两被告共同赔偿原告医疗费等各项损失1181453.69元；2、本案诉讼费由两被告承担。
二被告辩称：一、童建荣为绍兴市区的产权人，在2015年7月通过中介公司将房屋出租给他人，但并非起诉状上的王月桥、樊爱飞的儿子王某，而是另一个房客李海涛（女），双方签有租房协议，故被告与王某是根本不相识，也不存在任何的关系；二、被告与租户立有租房协议，协议明确规定：房屋为李海涛承租，并不得转租，同时应遵纪守法，不得搞非法活动，租赁期内房客李海涛应注意安全，一切安全由其承担（这当然也包括其自身安全及一切灾难事故所产生的费用）；三、租房起火原因经消防大队事故认定，起火点：客厅西南角，起火原因：排除人为防火、雷击，无法排除电气线路故障引燃周边可燃物及遗留火种引燃周边可燃物所致。客厅为会客地，不是厨房，根本没有明火及煤气，电也不会引起事故，只有一只冰箱（据查也没有发生爆炸），但据邻居反映当时为一声爆炸，当时被告交房时没有将可爆炸的物品交与李海涛，应其人为带进来的，据了解王某为酒吧服务员，可推定其从酒吧带来的一些物品或者高浓度酒使用不当引起，造成房屋严重受损的情况发生；四、租户李海涛为女性，叫男人进入租房内，具体在搞什么名堂不清楚，显属不当；五、原告诉称2015年9月4日至9月7日租房没有用电记录，凭什么来查他人的用电情况，反之如不用也属于正常范围，人人有用和不用电的自由，房屋当时交给租房户时一切正常，没有交给其相关的爆炸物，后发生爆炸肯定是后人人为带进来的。罗门畈房屋属于公寓房，建于90年代，不是土房，电线之类均走暗线，从未发生过事故，而且罗门这一带也从来没有这样的事情发生，肯定是当事人使用违禁物品所致，现场留下了一些酒瓶、酒瓶碎片和烟蒂，从事后烧毁的物品来看，冰箱在原地没有丝毫的移动过，只留下了一只铁皮壳子，可以肯定也非此为爆炸点。对于房屋受损，被告保留向对方起诉赔偿的权利；六、需说明一下，越城区的产权人为童建荣，诸香云并非产权人，也非出租人，显属被告主体不当，请予以驳回。综上，王某的死与被告没有任何法律上的因果关系，应由李海涛及相关人员承担法律责任，请法院驳回原告的诉讼请求。
经审理本院认定：2015年7月7日，案外人李海涛与被告童建荣签订房屋租赁协议1份，约定李海涛承租位于的房屋，租期为2015年7月8日至2015年1月7日。2015年9月7日7时45分许，屋内发生火灾，导致屋内人员王某受伤，经抢救无效于2015年9月20日死亡。本起火灾经绍兴市公安消防支队越城区大队调查，出具绍越公消火重认字（2015）第0002号火灾事故重新认定书，认定起火部位为该房屋客厅，起火点为客厅西南角，起火原因：排除人为放火；排除雷击；无法排除电气线路故障引燃周边可燃物；无法排除遗留火种引燃周边可燃物所致。该认定经原告王月桥申请复核，绍兴市公安消防支队维持绍兴市公安消防支队越城区大队的火灾事故重新认定结论。现原告诉至法院要求被告赔偿其相关损失。
另查明，被告童建荣与被告诸香云于1993年12月13日登记结婚。案涉房屋房屋所有权证颁发时间为1995年6月26日，登记房屋所有权人为被告童建荣。二原告系王某父母。
经核定并结合原告主张，原告因本次事故造成的合理损失如下：医药费219514.99元（剔除住院期间伙食费208元，包含住院生活用品费23.5元）、住院伙食补助费390元、护理费1842.1元、误工费1842.1元、死亡赔偿金874280元、丧葬费24186元、处理丧葬事宜人员误工费2125.5元、精神损害抚慰金7500元、交通费、食宿费3000元，合计1134680.69元。
以上事实由原告提供的房屋租赁协议1份、火灾事故重新认定书1份、火灾事故复核认定书1份、病历资料1组、医疗费发票5份、杭州环龙贸易公司销货单2份（加盖浙一二院门诊收费章）、收款凭证1份、死亡医学证明书1份、死亡证明1份、工作证明1份、营业执照复印件1份、社保卡1份、村委证明1份、收条1份、交通费发票1组；被告提供的房屋租赁协议1份、房产证1份、结婚证复印件1份及原、被告的庭审陈述予以证实。
本院认为，被告童建荣与案外人李海涛签订的房屋租赁协议形式合法，内容不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”；第二百一十六条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。死者王某作为涉案房屋的实际使用人之一，对涉案房屋有消防安全的管理职责。被告童建荣作为出租人，对涉案房屋亦具有维护与保持出租房屋消防安全的义务。本起火灾经消防部门调查后认定，无法排除电气线路故障引燃周边可燃物，亦无法排除遗留火种引燃周边可燃物所致。综上，本院根据上述认定事实并平衡原、被告双方当事人利益等综合考虑，酌情确认被告童建荣对原告的损失承担15%的赔偿责任。因案涉房屋系被告童建荣与被告诸香云夫妻共同财产，故对原告要求两被告共同赔偿其损失的主张，于法有据，本院予以支持。关于被告诸香云提出的其非房屋登记所有人，非本案适格被告的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。原告的各项损失中，医疗费，以原告提供的医疗费发票及其他票据为准，剔除住院期间的伙食费，包含住院期间生活用品费用，本院依法核定为219514.99元。住院伙食补助费、护理费、误工费、死亡赔偿金、丧葬费，符合法律规定且金额合理，本院依法予以支持。营养费，因原告未提供相应的证据予以佐证，对此本院不予支持。处理丧葬事宜人员误工费，根据死者家属成员情况并结合户籍信息等综合考虑，本院酌情确认3人5天，对此核定为2125.5元。交通费、食宿费，根据死者家属成员情况并结合户籍信息等综合考虑，本院酌情确认3000元。上述损失合计1127180.69元，由二被告承担15%计169077.10元。精神损害抚慰金，根据上述比例，依法调整7500元，亦由二被告承担。综上，二被告共应赔偿给原告176577.10元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十二条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十七条、第二十九条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告童建荣、诸香云应于本判决生效之日起三十日内共同赔偿给原告王月桥、樊爱飞医疗费等合计人民币176577.10元；
二、驳回原告王月桥、樊爱飞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的日期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费依法收取15433元，由原告王月桥、樊爱飞负担13126.4元，由被告童建荣、诸香云共同负担2306.6元，于本判决生效之日起七日内向本院付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 赵 钦
代理审判员 张 蓓
人民陪审员 鲁云根
二〇一七年一月十三日
书 记 员 陆迎龙
本案引用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十二条当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
第十八条受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。
精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
第二十二条交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。
第二十七条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
第二十九条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》
第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受诉法院所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。