江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0902民初5767号
原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，组织机构代码72057964-7，住所地在江苏省南京市北京东路42号。
负责人陈朴，该公司经理。
委托代理人周若玮，该公司职员。
委托代理人单祥，江苏一正律师事务所律师。
被告射阳德胜纺织有限公司，组织机构代码75391814-X，住所地在江苏省射阳县盘湾镇工业集中区。
法定代表人吴东胜，该公司总经理。
被告吴东胜，男，1967年12月2日生，住所地在江苏省射阳县。
被告邓琴（系吴东胜之妻），女，1971年1月13日生。
原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（下称华融资产管理江苏公司）与被告射阳德胜纺织有限公司（下称德胜纺织公司）、吴东胜、邓琴借款合同纠纷一案，本院于2016年10月13日受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于次年1月18日公开开庭进行了审理。原告华融资产管理江苏公司委托代理人周若玮、单祥到庭参加诉讼。被告德胜纺织公司、吴东胜、邓琴经本院公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员告知书及开庭传票后，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华融资产管理江苏公司诉称：2012-2014年，被告德胜纺织公司因生产经营需要以名下的房产及土地使用权作抵押、以产品及机器作质押向中国工商银行股份有限公司盐城分行（下称工行盐城分行）借款5笔，至今尚欠本金15049762.62元及相应利息未予偿还。吴东胜、邓琴承诺对该债务承担连带责任。2014年工行盐城分行将上述债权转让给原告，并将转让事宜通知了债务人与担保人。因被告拒不履行还款义务，请求法院判令：1、被告德胜纺织公司立即偿还原告借款本金15049762.62元，截止2014年11月3日的利息535205.75元，并支付自2014年11月4日起至实际给付之日止按合同约定的方式和标准计算的利息；2、原告对被告德胜纺织公司所有的位于射阳县盘湾镇盘湾工业园区、房屋所有权证号为**证盘湾字第××、20××57、**号的房产以及地号为*-*-*的土地使用权拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、原告对被告德胜纺织公司提供的质押物即德胜纺织公司名下的位于射阳德胜纺织有限公司厂区内的腈纶毛条460吨、腈纶纱260吨、细纱机8台、倍捻机8台、自动络筒机3台、粗纱机2台拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、被告吴东胜、邓琴对德胜纺织公司的上述债务承担连带责任。
被告德胜纺织公司、吴东胜、邓琴均未答辩。
经审理查明：2011年9月8日、2012年4月26日，工行盐城分行（抵押权人、债权人，甲方）先后与德胜纺织公司（抵押人、债务人，乙方）签订两份编号分别为2011年营业（抵）字0083号、2012年营业（抵）字0025号的《最高额抵押合同》，约定：1、主债权：乙方所担保的主债权为自2011年9月8日至2016年9月7日、2012年4月6日至2017年4月5日期间，在217万元、536万元的最高余额内，甲方依据与德胜纺织公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。2、抵押物：德胜纺织公司名下的位于射阳县盘湾镇盘湾工业园区、房屋所有权证号为：射房权证盘湾字第××、20××57、**号的房产以及地号为*-*-*的土地使用权。3、抵押担保范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述所称的最高余额内。4、主债权的确定：上述主债权的约定期间届满，最高额抵押担保的主债权确定。5、甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。
2012年10月11日、18日，被告吴东胜、邓琴先后共同向工行盐城分行出具两份《保证承诺书》，载明：本人自愿对贵行在2012年10月11日至2013年10月16日、2012年10月19日至2013年10月18日期间为借款人德胜纺织公司办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票、保函、外汇业务及保理业务等所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为两年（自上述期间内发放的每笔融资到期日之次日起算），实际期限、金额、担保范围以贵行与借款人签订的合同、协议等书面文件为准。贵行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由德胜纺织公司提供还是由第三人提供，贵行有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同事履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩。贵行放弃、变更或丧失其他担保权益的，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
2012年10月15日、10月23日，工行盐城分行（贷款人）先后与被告德胜纺织公司（借款人）签订两份《网贷通循环借款合同》，约定：1、循环借款额度、用途及期限：借款额度分别为450万元和215万元用于采购原材料，借款额度使用期限为合同生效之日起至2013年10月14日和10月18日，借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准；2、借款利率及罚息：浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，提款后，借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期后，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；3、提款及还款：借款人通过中国工商银行网上银行自助提取借款，借款人应在贷款人处开立或指定下列账户作为提款和还款的专用账户：10×××66；4、担保：担保方式为抵押，担保合同为2012年营业（抵）字0025号最高额抵押合同，抵押人为德胜纺织公司；5、违约处理：借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；要求借款人赔偿因违约给贷款人造成的损失；借款到期（含被宣布立即到期），借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；6、权利和义务转让：贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意。
2011年9月9日、2012年4月6日，双方当事人就上述抵押物在射阳县房产管理处、射阳县国土资源局办理了抵押物登记。
同年9月28日、29日，工行盐城分行共向德胜纺织公司发放贷款665万元，借款到期日为2014年3月28日。
2013年1月23日、12月31日，工行盐城分行（抵押权人、债权人，甲方）先后与德胜纺织公司（抵押人、债务人，乙方）签订两份《最高额抵押合同》，约定：1、主债权：乙方所担保的主债权为自2013年1月1日至2016年1月1日、2012年10月1日至2017年10月1日期间，在900万元、1515万元的最高余额内，甲方依据与德胜纺织公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。2、抵押物：德胜纺织公司名下的位于射阳德胜纺织有限公司厂区内的腈纶毛条460吨、腈纶纱260吨、细纱机8台、倍捻机8台、自动络筒机3台、粗纱机2台。3、抵押担保范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述所称的最高余额内。4、主债权的确定：上述主债权的约定期间届满，最高额抵押担保的主债权确定。5、甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。
2013年10月23日、2014年1月28日、2月25日，工行盐城分行（贷款人）先后与被告德胜纺织公司（借款人）签订三份《商品融资合同》，约定：1、借款用途、金额和期限：借款350万元、195万元、295万元用于采购原材料，借款期限为6个月，自实际提款日起算。2、借款利率及罚息：借款利率以提款日的基准利率加浮动幅度确定，利率实行一期一调整，以1个月为一期，分段计息；发放借款后按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；3、担保范围：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费用、承诺费和所有其他应付费用（其中，包括甲方实现质权的费用，但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。在最高额质押担保下，实现质权的费用应首先从质物处置所得中扣除，而不包括在上述所述最高余额内。4、质物为：德胜纺织公司名下的位于射阳德胜纺织有限公司厂区内的腈纶毛条460吨、腈纶纱260吨、细纱机8台、倍捻机8台、自动络筒机3台、粗纱机2台。5、提款和还款：乙方满足提款条件后，甲方将借款划入乙方开立或指定的其在甲方的下列账户，即视为甲方的放款义务已经完成；乙方应按本合同约定按时足额支付利息，并到期一次性偿还本金。6、违约处理：乙方未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同项下的全部或部分借款立即到期并要求乙方立即偿还；直接处置本合同约定的质物，所得款项优先偿还本合同约定债务；要求乙方对甲方因此所受的损失予以赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等实现债权的费用；借款到期（包括被宣布提前到期），乙方未按约偿还的，甲方有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；6、权利和义务转让：贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意。
2013年10月23日、2014年1月28日、2月25日，工行盐城分行（债权人，甲方）先后与被告吴东胜、邓琴（保证人，乙方）签订三份《保证合同》，约定：1、主债权：乙方所担保的主债权分别为甲方依据其与德胜纺织公司于2013年10月23日、2014年1月28日、2月25日签订的主合同（名称为《商品融资合同》）而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定。2、保证方式：连带责任保证。3、保证期间：自主合同项下的借款期限届满或借款提前到期日之次日起两年。4、保证担保范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费等）。5、甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。
2014年1月2日，双方当事人就上述抵押物在盐城市射阳工商行政管理局办理了抵押物登记（动产抵押登记）。
2013年10月24日、2014年1月29日、2014年2月26日，工行盐城分行按约履行款项出借义务，共向德胜纺织公司发放贷款840万元，借款到期日为2014年4月23日、7月25日、8月24日。
被告德胜纺织公司取得借款后未按约还款，保证人也未履行保证义务。截止2014年11月3日，其共欠工行盐城分行贷款本金15049762.62元，利息535205.75元。
2014年12月2日，工行盐城分行（转让人、甲方）与华融资产管理江苏公司（受让人、乙方）签订一份《债权转让协议》，约定：1、转让标的：债务人德胜纺织公司拖欠甲方的不良贷款本金及相应利息。2、账面价值：截止2014年11月3日（转让基准日），该转让债权的账面价值为本金15049762.62元及利息535205.75元。3、转让价款及支付方式：由工行江苏分行和华融资产管理江苏公司依据2014年11月29日在南京签订的《资产转让协议》执行。
同年12月19日，工行江苏分行和华融资产管理江苏公司联合在《江苏经济报》上发布《债权转让暨债务催收联合公告》，将上述债权转让事宜通知本案被告即债务人德胜纺织公司及保证人吴东胜、邓琴。因被告均未履行义务，原告遂诉至本院。
上述事实，有当事人当庭陈述、最高额抵押合同、保证合同、保证承诺书、网贷通循环借款合同、商品融资合同、借款借据、他项权证、动产抵押登记书、债权转让协议、债权转让暨债务催收联合公告等证据证明，本院经审核予以确认。
本院认为：（一）关于借款合同及保证合同。工行盐城分行与被告德胜纺织公司、吴东胜、邓琴签订的最高额抵押合同、保证合同、网贷通循环借款合同、商品融资合同以及吴东胜、邓琴出具的保证承诺书均不违反法律、法规的强制性规定，是当事人真实意思表示，对双方均具有约束力。上述贷款人已按约将相关款项出借给被告德胜纺织公司，被告德胜纺织公司未按合同约定履行还款义务，吴东胜、邓琴未按约履行保证义务，已构成违约，被告德胜纺织公司应依约偿还全部到期借款本金、利息，被告吴东胜、邓琴、应依照保证承诺书、保证合同所载明的内容对该债务承担相应的连带责任。
（二）关于抵押合同。上述《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定。被告德胜纺织公司分别以其所有的位于射阳县盘湾镇盘湾工业园区、房屋所有权证号为：射房权证盘湾字第××、20××57、**号的房产以及地号为*-*-*的土地使用权，以及位于射阳德胜纺织有限公司厂区内的腈纶毛条460吨、腈纶纱260吨、细纱机8台、倍捻机8台、自动络筒机3台、粗纱机2台为该笔贷款提供了抵押担保，并办理了抵押物登记。德胜纺织公司未履行到期债务，构成违约，贷款人对涉案抵押物、质押物拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内享有优先受偿权。
（三）关于债权转让。根据合同法规定，债权人可以将合同的权利转让给他人。债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，工行盐城分行将德胜纺织公司拖欠的债权转让给原告华融资产管理江苏公司，并向被告德胜纺织公司、吴东胜、邓琴送达了债权转让暨债务催收联合公告，将债权转让的事实告知后者，履行了法定的通知义务，该债权转让行为合法有效，应受法律保护，被告德胜纺织公司、吴东胜、邓琴应将其原应向贷款人履行的义务向原告履行。原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。保证人吴东胜、邓琴在承担保证责任后，有权向被告德胜纺织公司追偿。
综上，原告的诉讼请求，本院依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告射阳德胜纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司贷款本金15049762.62元，截止2014年11月3日的利息535205.75元，并承担自2014年11月4日起至实际给付之日止按合同约定的方式和标准计算的利息。
二、被告吴东胜、邓琴对被告射阳德胜纺织有限公司的上述债务承担连带责任。其在承担保证责任后，有权向被告射阳德胜纺织有限公司追偿。
三、被告射阳德胜纺织有限公司若不能按期履行上述债务，则原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司对被告德胜纺织公司所有的位于射阳县盘湾镇盘湾工业园区、房屋所有权证号为：射房权证盘湾字第××、20××57、**号的房产以及地号为*-*-*的土地使用权，以及位于射阳德胜纺织有限公司厂区内的腈纶毛条460吨、腈纶纱260吨、细纱机8台、倍捻机8台、自动络筒机3台、粗纱机2台拍卖、变卖的价款在抵押登记的担保债权范围内，用于实现本判决第一项所确定的债权享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费115310元，由被告射阳德胜纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，本院将依法报请该院按自动撤回上诉处理。
审判长 俞建中
审判员 何海军
审判员 阮 烯
二〇一七年四月十三日
书记员 朱叙瑾
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。