北京市丰台区人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）丰刑初字第1203号
公诉机关北京市丰台区人民检察院。
被告单位北×，法定代表人卞×。
诉讼代表人白×，男，北×总经理助理。
被告单位北×2，法定代表人卞×。
诉讼代表人赵×，男，北×2副总经理。
被告人卞×，男，1978年4月4日。因涉嫌犯单位行贿罪，于2012年5月25日被被取保候审。
辩护人刘昌玉，北京德和衡（郑州）律师事务所律师。
北京市丰台区人民检察院以京丰检刑诉（2013）674号起诉书指控被告单位北×、北×2、被告人卞×犯单位行贿罪，于2013年5月23日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。北京市丰台区人民检察院指派代理检察员赵承出庭支持公诉，被告单位北×诉讼代表人白×、被告单位北×2诉讼代表人赵×、被告人卞×及其辩护人刘昌玉均到庭参加诉讼。现已审理终结。
北京市丰台区人民检察院起诉书指控：
2007年至2012年间，被告人卞×为使其负责的北×、北×2在租赁和使用人防工程中获取不正当利益，为时任北京市丰台区民防局局长的崔×支付人民币244万余元购买了位于丰台区镇国寺北街×号的房屋，并支付房屋契税、公共维修基金等费用人民币8万余元，免费为崔×提供价值人民币4万余元的车位，后崔×将自己位于丰台区望园东里×号的房屋及人民币30万元用于补偿部分房款，经鉴定丰台区望园东里×号的房屋价值人民币123万余元。崔×共计从中获利人民币100余万元，并使北×、北×2在租赁和使用人防工程的过程中获取了大量不正当利益。
针对起诉的事实，公诉机关向本院提供了相关的证人证言、鉴定意见、书证及被告人卞×的供述等证据，认为被告单位北×、北×2、被告人卞×的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百九十三条之规定，构成单位行贿罪，提请本院依法惩处。
被告单位北×的诉讼代表人白×、被告单位北×2的诉讼代表人赵×、被告人卞×对起诉书指控的犯罪事实及罪名均无异议。
被告人卞×的辩护人对起诉书指控的犯罪事实及罪名均不持异议，但提出被告人卞×具有从轻处罚的情节：1.具有自首情节；2.自愿认罪；3.系初犯，综上，建议法庭对被告人卞×予以从轻处罚并判处缓刑。
经审理查明：
2007年至2012年间，被告人卞×为使其负责的北×、北×2在租赁和使用人防工程中获取不正当利益，为时任北京市丰台区民防局局长的崔×支付人民币244万余元购买了位于丰台区镇国寺×号的房屋，并支付房屋契税、公共维修基金等费用人民币8万余元，免费为崔×提供价值人民币4万余元的车位。后崔×将自己位于丰台区望园东里×号的房屋及人民币30万元用于补偿部分房款，经鉴定丰台区望园东里×号的房屋价值人民币123万余元。崔×共计从中获利人民币100余万元，并使北×、北×2在租赁和使用人防工程的过程中获取了大量不正当利益。
上述事实，有下列证据证明：
1.被告人卞×供述：北×、北×2、北×2丰台分公司都是北京×控股有限公司成立的，三家公司是三块牌子、一套人马。从2007年初，我开始全权负责三家公司的管理工作，后担任三家公司的法定代表人。2007年4月，我们和丰台民防局签订×1号院地下车库使用合同，面积是1万多平米，使用费是每月1.8元，使用期限十年，使用费总计200多万一次性交齐。后我觉得价格有点高，跟刘×商量找崔×于2007年6月与崔×一起吃饭，提出请崔×帮忙把使用费降下来，崔×当时没答应。2007年七八月份，崔向×置业的刘×提出以崔在望园东里的140多平米的房屋置换×公馆的房屋，刘×当时未答应。后我打电话给崔×称可以换房，望园的房屋按照每平米1万元，差的面积按1万元每平米。后崔×让我写一份减免×小区1号院地下车库租赁费的申请，并重新签订了车库租赁合同，价格改为每平米每月1.2元，租期改成15年。2008年底，×公馆开始销售，崔×挑中一套162平米的房屋，我让李×用一张北×2的244多万的转账支票支付了房款，后崔×给了我30万元的差价款。2009年11月，崔×找我办理望园东里房屋的过户手续。崔×住的×公馆房屋的契税是我们公司出的钱，物业费、停车费崔×都没交过。我们公司负责的×1小区地下车库的人防工程使用期在2008年底到期，此后我们公司没交使用费。我们公司负责的×小区2号院地下车库是从2009年开始使用，一直没交使用费，×1小区地下车库是从2010年初开始使用，但是一直也没交使用费，直到2011年初才开始交纳使用费。2011年初，我们公司与丰台民防局开发中心主任冯×签订了丰台区×3小区、×2小区2号院和×1小区地下车库人防工程的使用合同，这三个小区的人防工程使用费是每平米每月1元，期限都是十年，这三份合同日期都签成2010年10月。
2.证人崔×证言：所居住的丰台区镇国寺×室的房屋是用望园东里的房子交换的，两套房子的差价款除了自己支付了30万元以外，其余的钱由北×帮其支付，其在该公司负责管理的地下人防工程租赁使用费上给予了优惠和照顾。×公馆的房屋建筑面积160余平，购买价格15000元每平米；望园东里房屋建筑面积140余平，当时的出售价格11000元每平米左右。
3.证人刘×证言：北×2007年1月由卞×担任总经理，北×22008年4月由卞×担任总经理。2007年，崔×曾向其提出用崔×望园东里的一套140平米的房子置换×公馆的房屋，面积可以补差价，其当时未同意。后卞×对其说为了让崔×在人防工程上照顾×物业公司，答应了崔×的换房要求，用北×2的240多万元购买了一套160多平米的房屋给崔×，崔将望园东里的房屋过户给×物业公司，面积有20平米的差距，崔×支付差价款30万；崔×将×2小区1号院地下人防工程的租赁价格降至每月每平米1.2元，使用期限延长5年。2009年崔×、卞×及一个姓贺的女人一起讨论过×公馆房屋款的来源，以应对丰台纪委的调查。
4.证人成×（北京×置业有限公司财务经理）证言：×公馆小区×室是崔×与我公司于2008年12月24日签订的合同，2008年12月30日的记账凭证显示我公司收到了一笔2449200元的转账支票，用于支付×室的房款，是卞×用北×2的支票支付，2009年1月8日我公司出具的发票金额为2443270元是按照交房时的实测面积计算出来的房价。
5.证人李×证言：2008年12月31日×公司凭证中的2449200元系卞×提出的钱，后来听说用该笔钱为崔×购买×公馆房屋使用。其将该笔钱以车库使用费平帐。
6.证人王×证言：2007年崔×曾让其照顾一下北×1租赁丰台区×2小区1号院的人防工程，后签订了使用合同为10年，每平米为1.8元每月。后其与崔×一起与刘×、卞×吃饭，过了几天，崔×让其把×2小区1号院车库的使用费价格再降低些，让其把价格降为1.2元，使用期延长至15年。
7.北京市商品房预售合同：证明崔×购买涉案房屋的事实，房屋预测建筑面积162.5平米。
8.记账凭证、支出凭证、支票存根、专用发票、银行存款日记账：证明卞×从×公司账户出资、以其他名义代付崔×购房款244万余元的事实。
9.北×出具的支出凭证、收据、发票记账联：证明该物业公司代付崔×在×公馆房屋的公共维修金、契税等8万余元；崔×停车管理费4万余元。
10.北京市涉案财产价格鉴定结论书：证明北京市丰台区望园×房屋2008年12月的市场价格为人民币1232300元。
11.房屋买卖协议：证明崔×将丰台区望园东里×房屋卖予卞×。
12.北京市丰台区房屋管理局出具的存量房交易结算资金自行划转声明：证明2009年11月26日崔×将北京市丰台区望园东里×号房屋转移登记至卞×名下。
13.人防工程租赁合同：证明北×租赁北京市丰台区×1号院人防车库，租期15年，每平方米月租金1.2元，总租金为2342520元。北×租赁北京市丰台区×2号院人防车库，租期为10年，每平方米月租金1元。北×租赁北京市丰台区×8号院人防车库，租期为10年，每平方米月租金为1元。北×2租赁北京市丰台区×2号院人防车库，租期为10年，每平米月租金1元。
14.被告人崔×的主体身份材料：证明崔×担任北京市丰台区民防局局长。
15.企业法人营业执照、公司制企业股东会决议纪要、法定代表人登记表、股权转让协议：证明北×的工商注册情况，其法定代表人为卞×。
16.企业法人营业执照、法定代表人登记表、企业变更登记申请表：证明北×2法定代表人为卞×。
17.北京市丰台区人民检察院反贪局出具的破案报告、到案经过：证明2012年5月10日，该院反贪局通知卞×接受询问，卞×陈述了2007年至2009年间，为降低北×位于丰台区×1区地下车库的使用费，为丰台区民防局长崔×支付购房款100余万元购买丰台区×公馆小区住宅一套。2012年5月15日，该院反贪局对卞×一案立案侦查。2012年5月25日，对被告人卞×取保候审。
以上证据，经当庭质证，真实合法有效，本院予以确认。
本院认为，被告单位北×、北×2为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，情节严重，均已构成单位行贿罪，应予处罚；被告人卞×系二被告单位的法定代表人，是单位行贿的直接负责主管人员，其行为亦构成单位行贿罪，应予处罚。北京市丰台区人民检察院指控被告单位北×、北×2、被告人卞×犯单位行贿罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立。被告人卞×作为单位直接负责的主管人员在被追诉前经侦查机关通知后主动到侦查机关接受询问并如实交代单位犯罪事实，系单位自首，被告人卞×亦构成自首，故本院对二被告单位及被告人卞×均予以从轻处罚，并对被告人卞×适用缓刑。辩护人的辩护意见，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百九十三条、第三十条、第三十一条、第五十二条、第六十七条、第七十二条第一款、第七十三条第二、三款、第六十一条之规定，判决如下：
一、被告单位北×犯单位行贿罪，判处罚金人民币十万元（罚金已缴纳）。
二、被告单位北×2犯单位行贿罪，判处罚金人民币十万元（罚金已缴纳）。
三、被告人卞×犯单位行贿罪，判处有期徒刑二年，缓刑三年（缓刑考验期从判决确定之日起计算）。
如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向北京市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份、副本一份。
审 判 长 仇春子
人民陪审员 欧裕法
人民陪审员 郭春萍
二〇一四年六月二十日
书 记 员 杨 蕊