湖南省双峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1321民初3250号
原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司，住所地双峰县城中路29号。
法定代表人周亘亮，系该公司董事长。
委托代理人刘晶华，女，1988年5月7日生，汉族，系该公司员工，特别授权代理。
被告赵飞速，男，1960年12月22日生，汉族，双峰县人，住双峰县。
被告王力民，系赵飞速之妻，女，1962年9月21日生，汉族，双峰县人，住址同上。
被告赵稳轩，男，1963年4月24日生，汉族，双峰县人，住双峰县。
被告张丽，系赵稳轩之妻，女，1971年10月29日生，汉族，双峰县人，住广东省深圳市罗湖区。
被告禹勃，男，1970年1月11日生，汉族，北京市人，住北京市朝阳区。
被告卫根林，男，1965年1月7日生，汉族，北京市人，住北京市海淀区。
被告湖南省湘徽实业发展有限公司，住所地双峰县经开区土乔村（现湘润天下写字楼）。
法定代表人赵稳轩，系该公司董事长。
委托代理人甘海霖，男，1982年7月10日，汉族，系该公司员工，特别授权代理。
原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称双峰沪农商银行）与被告赵飞速、王力民、赵稳轩、张丽、禹勃、卫根林、湖南省湘徽实业发展有限公司（以下简称湘徽实业公司）金融借款、担保合同纠纷一案，本院于2017年12月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告双峰沪农商银行的委托代理人刘晶华、被告湘徽实业公司的委托代理人甘海霖到庭参加诉讼，被告赵飞速、王力民、赵稳轩、张丽、禹勃、卫根林经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告双峰沪农商银行请求判令：1、解除与被告赵飞速、王力民之间签订的编号为73812115170050号的《双峰沪农商村镇银行股份有限公司最高额融资合同》；2、被告赵飞速、王力民偿还原告贷款本金380万元以及至2017年11月20日的利息358558.11元，2017年11月21日起的利息按借款合同约定的逾期利率计算支付至本息清偿之日止；3、原告对被告湘徽实业公司名下的位于双峰县经济开发区㎡的房产（房产证号：双房权证经2014字第××号、土地证号：双国用（2014）第1914号）和面积为37.**㎡的房产（房产证号：双房权证经2015字第××号、土地证号：双国用（2015）第01**号）的处置所得价款享有优先受偿权；4、被告赵稳轩、张丽、禹勃、卫根林、湘徽实业公司对被告赵飞速、王力民的前述债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案的诉讼费用。
被告湘徽实业公司辩称：对原告起诉的借款和原告对湘徽实业公司名下的房产处置所得价款享有优先受偿权没有异议；本案贷款虽为赵飞速、王力民的个人贷款，实际用于被告湘徽实业公司的经营；原告的利息过高，因目前湘徽实业公司经营困难，请求原告按照现贷款利率4.35%上浮20%-50%之内予以计算利息。
审理查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
2015年2月15日，被告赵飞速、王力民与原告签订编号为73812115170050号的《双峰沪农商村镇银行股份有限公司最高额融资合同》，约定融资金额为400万元，融资期限为2015年2月15日至2020年2月15日。同日，被告湘徽实业公司以其名下位于双峰县经济开发区㎡的房产（房产证号：双房权证经2014字第××号、土地证号：双国用（2014）第1914号）和面积为37.**㎡的房产（房产证号：双房权证经2015字第××号、土地号：双国用（2015）第0107号）提供抵押担保，与原告签订编号为73812115110050的《双峰沪农商村镇银行股份有限公司最高额抵押合同》。2015年2月16日，原告与被告湘徽实业公司就双方所签订的抵押担保合同所涉及的房产到双峰县办理了双房他证经2015字第××号他项权证登记。
2016年11月12日，被告赵稳轩、张丽、禹勃与原告签订《双峰沪农商村镇银行股份有限公司保证合同》，为被告赵飞速、王力民在原告处的借款承担连带保证责任担保。2016年11月28日，被告湘徽实业公司向原告出具股东会决议，决议注明湖南湘徽实业发展有限公司全体股东同意以湘徽实业公司的上述抵押房产为赵飞速贷款提供担保并承担无限连带保证责任担保，被告禹勃、卫根林、赵稳轩以湘徽实业公司股东身份在股东会决议上进行签字确认。2016年12月23日，被告赵飞速、王力民与原告签订编号为73812116220287号的《双峰沪农商村镇银行股份有限公司个人借款合同》，约定借款金额为380万元，借款期限自2016年12月23日至2017年12月10日。借款利率按照中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率基础上上浮120.68%（合同签订当日，中国人民银行公布的同期一年期人民币贷款基准利率为4.35%），逾期贷款罚息为在合同约定的借款利率基础上加收50%，按月付息，到期还本。
上述合同签订后，原告双峰沪农商银行依约发放贷款，履行其合同义务，但被告赵飞速、王力民却未按合同约定还本付息。截至2017年11月20日，被告尚欠贷款本金380万元，利息358558.11元（包括逾期贷款利息、罚息、复利）。
判决的理由和结果
本院认为，原告双峰沪农商银行与被告赵飞速、王力民签订编号为73812115170050号的《双峰沪农商村镇银行股份有限公司最高额融资合同》，签订编号为73812116220287号的《双峰沪农商村镇银行股份有限公司个人借款合同》，均系双方当事人的真实表示，合法有效。被告赵飞速、王力民理应按照约定的期限偿还贷款本息，现被告赵飞速、王力民未按合同约定偿还贷款本息，显属违约。在被告赵飞速、王力民违约的情况下，原告要求解除与被告赵飞速、王力民签订的最高额融资合同的诉讼请求，本院应予支持。被告湘徽实业公司自愿以其名下的位于双峰县经济开发区㎡的房产（房产证号：双房权证经2014字第××号、土地证号：双国用（2014）第1914号）和面积为37.**㎡的房产（房产证号：双房权证经2015字第××号、土地号：双国用（2015）第0107号）对被告赵飞速、王力民在原告处的380万元借款提供抵押担保，符合法律规定，应当承担保证责任。被告赵飞速、王力民未按合同约定的期限支付原告本息，故原告对湘徽实业公司名下的位于双峰县经济开发区㎡的房产（房产证号：双房权证经2014字第××号、土地证号：双国用（2014）第1914号）和面积为37.**㎡的房产（房产证号：双房权证经2015字第××号、土地号：双国用（2015）第0107号）的处置所得价款享有优先受偿权。被告赵稳轩、张丽、禹勃、湘徽实业公司自愿为被告赵飞速、王力民在原告处的380万元借款提供担保，亦符合法律规定，依法应当承担保证责任。被告赵稳轩、张丽、禹勃、湘徽实业公司承担保证责任后，有权向被告赵飞速、王力民追偿。虽然被告卫根林在2016年的股东决议上签字承诺对被告赵飞速、王力民在原告处的借款承担连带保证责任，但原告未向本院提交被告卫根林与原告签订的保证合同，故原告要求被告卫根林承担保证责任的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告赵飞速、王力民在本判决生效十日内偿还原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司贷款本金380万元，至2017年11月20日止的利息358558.11元，2017年11月21日起的利息按合同约定的贷款利率另行计算至清偿之日止；
二、解除原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司与被告赵飞速、王力民之间签订的编号为73812115170050号的《双峰沪农商村镇银行股份有限公司最高额融资合同》;
三、若被告赵飞速、王力民不能清偿原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司上述贷款本息，则原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司对被告湖南省湘徽实业发展有限公司名下的位于双峰县经济开发区㎡的房产（房产证号：双房权证经2014字第××号、土地证号：双国用（2014）第1914号）和面积为37.**㎡的房产（房产证号：双房权证经2015字第××号、土地号：双国用（2015）第0107号）的处置所得价款享有优先受偿权；
四、被告赵稳轩、张丽、禹勃、湘徽实业公司对被告赵飞速、王力民结欠原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司的上述贷款本息承担连带清偿责任。被告赵稳轩、张丽、禹勃、湘徽实业公司承担保证责任后，有权向赵飞速、王力民追偿；
五、驳回原告双峰沪农商村镇银行股份有限公司要求被告卫根林承担保证责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40050元，由被告赵飞速、王力民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内通过本院或直接向娄底市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于娄底市中级人民法院。
审 判 长 王平凡
人民陪审员 王雪剑
人民陪审员 赵冬莲
二〇一八年三月二十八日
书 记 员 肖卓卓