黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0102民初5348号
原告：哈尔滨均信投资担保股份有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场4号楼世泽路689号，统一社会信用代码。
法定代表人：李明中，总经理。
委托诉讼代理人：张铭谦，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：孔祥微，女，该公司职员。
被告：王喜宝，男，1972年10月15日出生，汉族，住黑龙江省庆安县。
被告：邵丽玲，女，1971年7月29日出生，汉族，住黑龙江省庆安县。
被告：邵福斌，男，1967年6月3日出生，汉族，住黑龙江省庆安县。
被告：刘玉玲，女，1968年7月2日出生，汉族，住黑龙江省庆安县。
被告：鞠洪斌，男，1968年12月21日出生，汉族，住黑龙江省庆安县。
被告：刘丽，女，1970年2月10日出生，汉族，住黑龙江省庆安县。
被告：宋秀杰，女，1971年6月4日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市恒山区。
被告：肇东市鼎泰休闲宾馆，住所地肇东市，组织机构代码。
经营者：宋秀杰，女，1971年6月4日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市恒山区。
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告王喜宝、邵丽玲、邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆追偿权纠纷一案，本院于2017年5月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告均信担保公司委托诉讼代理人张铭谦、孔祥微到庭参加诉讼，被告王喜宝、邵丽玲、邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
均信担保公司向本院提出诉讼请求：1.要求王喜宝、邵丽玲共同偿还代偿款3035964.98元，违约金426979.03元（自代偿之日起分段计算至2017年5月23日），总计3,462,944.01元；并自2017年5月24日起至代偿款全部给付之日按银行同期贷款利息的四倍计算给付违约金；2.要求鞠洪斌名下所有的位于庆安××××街（产权证编号：庆安县房权证庆安镇字第××号，他项权利证号：庆安县房他证庆安字第××号）的房产折价、拍卖、变卖，所得价款由均信担保公司优先受偿；3.要求邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆对上述债务承担连带保证责任。事实及理由：王喜宝于2015年7月13日向木兰县农村信用合作联社营业部（以下简称木兰信用社）贷款3000000元，借款期限2015年7月13日到2016年7月12日，月利率7.77‰，均信担保公司为王喜宝此笔借款向该信用社提供了连带责任保证担保。王喜宝出具《承诺书》，承诺到期未能偿还木兰信用社贷款本息，均信担保公司代偿后，其应该按照人民银行同期贷款利率四倍支付违约金。邵丽玲出具了《共同还款承诺书》，承诺与王喜宝共同承担该笔借款所产生的所有债务的还款责任。鞠洪斌名下所有的位于庆安××××街（产权证编号：庆安县房权证庆安镇字第××号，他项权利证号：庆安县房他证庆安字第××号）的房产向均信担保公司提供反担保抵押，签订了《反担保抵押合同》并依法在相关部门办理了抵押登记。邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆与均信担保公司签订《反担保保证合同》，约定以自有财产及权利为上述贷款提供反担保保证，承担连带保证责任。借款期限届满，由于王喜宝没有履行还款义务，木兰信用社遂向均信担保公司主张保证责任，均信担保公司于2016年8月2日代偿本金和利息3,035,964.98元。
王喜宝、邵丽玲、邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆未作答辩。
均信担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织均信担保公司进行了举证，王喜宝、邵丽玲、邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆未到庭质证亦未提交证据。本院经审查确认均信担保公司提交的证据来源合法，内容客观真实，能够相互印证且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据均信担保公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年7月13日，王喜宝与木兰信用社及均信担保公司签订《个人担保借款合同》一份，主要约定：王喜宝向木兰信用社借款300万元，借款期限自2015年7月13日起至2016年7月12日止，执行月利率7.77‰，利率在贷款期限内不调整，还款方式为按季结息，到期还本，均信担保公司为此笔债务承担连带责任保证。为确保个人担保借款合同的履行，鞠洪斌以其名下位于庆安××××街（产权证编号：庆安县房权证庆安镇字第××号）的房产向均信担保公司提供反担保抵押，双方签订了《反担保抵押合同》，并办理了抵押登记。同日，邵丽玲自愿出具《共同还款承诺书》一份，承诺：其系王喜宝的配偶，其自愿偿还均信担保公司的代偿本息并支付相当于银行同期贷款利息四倍的违约金。邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆为王喜宝的此笔借款向均信担保公司提供反担保，并分别与均信担保公司签订《反担保保证合同》且出具《承诺书》，主要约定：反担保的范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用；如借款人王喜宝不能按期偿还债务，在均信担保公司代替偿还银行贷款之日起，借款人及保证人同意向均信担保公司支付相当于银行同期贷款利息四倍的违约金。借款到期后，因王喜宝未能偿还借款，木兰信用社要求均信担保公司承担担保责任，2016年8月2日，均信担保公司代王喜宝偿还木兰信用社贷款本息3035964.98元。此后，王喜宝未偿还此款，至今尚欠代偿款3035964.98元及违约金未偿还均信担保公司。
本院认为，均信担保公司与王喜宝及木兰信用社签订的《个人担保借款合同》、与鞠洪斌签订的《反担保抵押合同》、邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆与均信担保公司签订的《反担保保证合同》及出具的《承诺书》以及邵丽玲出具的《共同还款承诺书》均系当事人真实意思表示，合法有效。均信担保公司向木兰信用社履行了保证责任后，有权向王喜宝进行追偿，王喜宝未履行还款义务，应当承担违约责任，按合同约定其应支付代偿款及违约金。邵丽玲自愿承诺与王喜宝共同还款，故均信担保公司要求王喜宝、邵丽玲偿还代偿款并给付违约金的诉讼请求，本院予以支持；邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆为王喜宝的借款向均信担保公司提供连带责任保证，故均信担保公司要求邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆对代偿款及违约金承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。鞠洪斌将其名下的房产以抵押的方式向均信担保公司提供反担保，并办理了抵押登记，故均信担保公司要求如王喜宝逾期不能偿还欠款，则以该抵押房产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求理由成立，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、三十一条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王喜宝、邵丽玲于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款3035964.98元；
二、被告王喜宝、邵丽玲于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2017年5月23日的违约金426979.03元，自2017年5月24日起至代偿款全部给付之日止的违约金按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算给付；
三、如被告王喜宝、邵丽玲不履行上述第一、二项还款义务，则以被告鞠洪斌名下位于庆安镇二街（产权证编号：庆安县房权证庆安镇字第××号）的抵押房产折价、拍卖、变卖，所得价款由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿；
四、被告邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆对上述第一项、第二项王喜宝、邵丽玲所负债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费34504元、公告费560元，由被告王喜宝、邵丽玲、邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆负担（此款原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司已预交，待被告王喜宝、邵丽玲、邵福斌、刘玉玲、鞠洪斌、刘丽、宋秀杰、肇东市鼎泰休闲宾馆履行付款义务时一并给付）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 徐少艳
人民陪审员 王民花
人民陪审员 吴 倩
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 刘天娇