广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初4456号
原告（反诉被告）：中山市美新装饰设计有限公司，住所地广东省中山市沙溪镇博爱一路1号中信左岸花园45卡A区。
法定代表人：廖祥林，总经�。
被告（反诉原告）：张燕，女，1989年9月1日出生，汉族，住广东省中山市西区，
委托诉讼代理人：王贤福，系张燕之丈夫。
原告（反诉被告）中山市美新装饰设计有限公司（以下简称美新公司）与被告（反诉原告）张燕装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年3月4日立案后，依法适用普通程序。诉讼中，张燕提起反诉，本院经审查后决定将反诉与本诉进行合并审理，后公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）美新公司法定代表人廖祥林，被告（反诉原告）张燕委托诉讼代理人王贤福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告美新公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付第二期装修工程款余额750元；2.被告向原告支付第四期装修工程款5250元；3.被告向原告支付因工程项目变动而增加的工程款10000元；4.被告向原告支付合同违约�2625元；5.被告向原告支付因未及时付款而造成的延迟罚款3412.5元；以上共计22037.5元。事实与理由：2015年9月24日，原告与被告签订装修合同及附件工程预算表、平面布置图等，双方约定总工程款52500元，分四期支付。合同签订后，被告于当日支付定金5000元，2015年10月9日支付10750元，付清第一期应付工程款。2015年11月10日，被告拒绝支付第二期到期工程款，导致工程停工15天。2015年11月27日，被告丈夫王贤福代其支付第二期工程款15000元，第二期余款750元被告无理由拒绝支付。2015年12月14日，批灰油漆等基本完工，原告催促被告支付第三期工程款，被告拒绝支付，延至2015年12月24日，王贤福代为支付第三期工程款15700元。装修工程于2015年12月15日基本完工，原告要求被告签署竣工验收单并结算，被告却拒绝签署，经原告多次催收后未果。施工过程中，被告改变原设计，导致工程量不断增加，原预算或设计中没有的项目即视为增加项目，增加的费用10000元应由被告补充支付。装修合同签订后，原告认真履行了合同内容，完成了合同规定的装修任务，被告于2016年1月9日请大信时尚家园物业处进行完工验收，在未与原告签署竣工验收及结算的情况下，2016年1月，被告将大量家具搬进现场。至2016年2月24日，被告在未与原告结清工程款的情况下入住涉讼房屋。为维护自身合法权益，原告特提起本案诉讼。
庭审中，原告美新公司变更第一项诉讼请求为：被告向原告支付第二期装修工程款余额50元；变更第三项诉讼请求为：被告向原告支付合同违约金2069.86元。另外要求被告支付工程造价鉴定费用2000元。
原告美新公司对其主张的事实以及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1.装修合同；2.时尚家园13栋703雅居装饰设计工程施工图纸；3.材料清单6页（预算表）；4.装修施工许可证；5.收据2张、中国建设银行收款账户1张；6.施工现场的部分图片；7.短信记录；8.变动表；9.照片；10.单据；11.竣工验收单、工程结算单。
被告张燕辩称：1.关于原告诉求一，原告在装修过程中未经被告的同意，将电视背景墙旁边的壁柜变更为木制的壁柜，后来原告将木制的壁柜又变更为玻璃的壁柜，但由于壁柜制作成本比较低，所以被告找到加工点进行加工，该加工费抵扣750元工程款，原告也书面确认这一事实。2.关于原告诉求二，被告确认诉求金额，但由于工程质量差及程序上没有验收，被告一直致电要求原告返工，但原告置之不理。出现的质量问题包括厨房门出现裂痕，两个房间门旁边出现裂痕，洗手间瓷砖出现空鼓，第二个房间门的洗手间中间没有贴墙脚线。3.关于增加工程款10000元，被告提出房屋�修异议后，原告马上进行整改，并不存在增加工程。根据合同约定，如果确存在增加工程，必须要经过书面确认，但被告从来没有与原告签订书面增加工程确认书，原告纯粹无中生有。对于原告提交的变动表，被告认为这些项目是包含在合同内，不属于增加工程部分。4.关于违约金，被告认为装修工程质量严重不符合约定，应该是原告违约。根据原告的诉求三，增加工程款并没有得到被告的同意。根据合同约定，原告的行为也构成违约。5.被告未及时付款的原因是原告的工程严重不符合约定，原告诉求中的罚款对象不合理，罚款的主体应是针对行政机关，民事主体之间是公平的，不存在罚款之说。另外，原告在明知工程量不符合要求的情况而提起诉讼，是恶意诉讼，由此案件受理费应由原告承担。
被告张燕就其辩解在举证期限内提交的证据有：1.美新公司网站截图；2.中国装饰网站；3.照片；4.聊天记录；5.工程计算表。
反诉原告张燕向本院提出反诉请求：1.反诉被告向反诉原告支付违约金2625元；2.反诉被告向反诉原告支付迟延完工13天产生的惩罚性补偿金3412.5元；3.反诉被告继续履行合同，对涉讼房屋出现的质量问题进行修复；4.若反诉被告明确拒绝修复，则反诉被告向反诉原告支付因拒绝返修房屋质量问题而产生的费用15720元。事实与理由：2015年9月24日，反诉原告在不清楚反诉被告装修资质的情况下，轻信了其口头宣传与其签订了无效的房屋装修合同，至2015年12月29日，反诉被告基本完成房屋的装修。在房屋装修过程中，存在多处安装不到位的情形。2016年1月3日，反诉原告丈夫王贤福多次询问房屋装修何时进行验收交接，反诉被告告知反诉原告不需要验收，已可以入住，并要求王贤福在月底将剩余的5000元�款结清。2016年2月25日，反诉原告发现房屋质量出现问题，包括出现裂痕、空鼓等现象，遂与反诉被告进行沟通沟通，要求其进行修复，但反诉被告不予理会，导致反诉原告需要在外租屋居住。反诉原告于2016年2月29日入住涉讼房屋，但不代表对房屋质量认可。因此，反诉原告拒绝支付第四期工程款5250元，反诉原告拒绝支付款项是合情合理的。反诉被告的装修工程逾期完成，应支付迟延违约金2625元，且存在较多质量问题，反诉原告需另请他人整改，反诉被告应向反诉原告支付修复费用15720元。为维护自身合法权益，反诉原告特提起本案反诉。
庭审中，反诉原告张燕明确变更诉讼请求为：1.反诉被告向反诉原告提交水电布局图和质量保修单；2.反诉被告向反诉原告支付违约金2625元；3.反诉被告向反诉原告支付因迟延完工产生的惩罚赔偿金3412.5元；4.反诉被告向反诉原告退还减少工程项目产生的费用4040.43元。增加事实与理由：反诉原告确认装修合同的效力。
反诉原告张燕对其主张的反诉请求以及事实理由在举证期限内提交的证据与本诉一致。
反诉被告美新公司辩称：1.水电布局图在签订合同之时已经提交给反诉被告，之后的水电布局图反诉原告是不予出具的。2.对于质量以及保修期限的问题，根据合同约定，反诉原告没有对涉讼装修工程进行验收，故对涉讼装修工程不存在保修的问题。3.反诉原告已经入住涉讼房屋，所以工程完工的时间就是反诉原告搬进涉讼房屋居住的时间，迟延完工是因为工程项目的增加以及反诉原告不按时支付工程进度款导致的。
反诉被告美新公司就其反诉辩解在举证期限内提交的证据与本诉一致。
本院经审理认定事实如下：2015年9月24日，美新公司（承接方、乙方）与张燕（委托方、甲方）签订房屋装修合同，约定：由甲方委托乙方对位于中山市大信时尚家园13幢703房进行房屋装修，总计施工面积133平方米，施工内容详见合同附件装饰工程预算表和平面布置图。委托方式为半包（包人工及辅料，主材由业主自购）（详见施工平面图和装饰工程预算表）。开工日期为2015年10月15日，竣工日期为2015年12月15日，工程总天数60天；工程总价款52500元，详见装饰工程预算表。工程验收标准，由双方按设计图纸共同验收。施工过程中，甲方如要变更设计方案、增加工程项目，或有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应书面确认，因变更或增加工程而增加的费用，甲方应当确认并与工程款项一起支付，变更或增加工程时，双方应另外签订书面确认书或补充合同或在工程增加或变更表上签字确认。施工过程中，非经甲方同意，乙方不能以任何借口提出增加装修项目，否则视为违约，甲方有权解除合同。凡甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。乙方提供的材料、设备如不符合甲方要求，或规格差异，应与甲方协商使用。付款时间分为四次，第一次，在合同签订后，甲方即应付工程款的30%即15750元；第二次，完成拆改墙体、铺贴墙面瓷砖、水电线后，支付合同总额的30%即15750元；第三次，天花吊顶、铺木地板、油漆等基本完工时，支付额为总金额的30%，即15700元；第四次，木工及工程主体已经完成，若尚有不影响整体质量的个别问题，双方可验收，并签署竣工验收单，验收合格一个月内，支付总金额的10%即5250元。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工并向甲方要求支付全额工程款，因甲方未及时付款造成的工期延长等责任由甲方负责；以上四次付款期所依据的工程进度，乙方只需完成该付款期工程进度的90%以上即可视为付款期已到，甲方不得以该工程进度中的个别完善问题而拖延付款，否则视为违约并承担违约责任。如果因乙方原因延迟完工，每日按合同总金额的0.5%作为延期罚款支付给甲方，直到扣至总金额的50%为止，若因甲方未能及时支付工程款等原因迟延完工，每迟延一日，每日按合同总额的0.5%作为延期罚款支付给乙方；工程未经验收，甲方强行搬家具、设备等进工地，阻碍乙方的施工造成的工期延误和搬运过程中造成的各种破坏，由甲方承担延误完工和返工的全部责任。工程未经甲乙双方签字验收，甲方强行搬家具等进入工地或其他强行使用的行为，视为甲方已经验收并接管工地，乙方有权要求甲方立即支付全额工程款。竣工验收时如甲方要求对个别有瑕疵的地方进行修复，乙方可安排修复，但不影响双方的验收，涉及个别地方修复的问题，双方可在保修协议中另行规定。由于甲方未按时付款而导致的停工、工期延长等问题，由甲方承担全部责任。在施工过程中，因甲乙双方对工程的施工意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处。合同生效后，在合同履行期间，甲乙双方任何一方违约，应按合同总金额的5%作为违约金给对方。任何一方需变更合同的内容如增减工程项目、付款期变动等，应经双方协商一致后重新签订补充协议或书面确认函或工程增减变动表才有效，任何口头承诺一概无效。该合同还约定了其他事项，由张燕签字、美新公司盖章确认。
合同签订后，美新公司即入场进行施工。至于交付房屋的时间，美新公司认为其于2015年12月28日将涉讼房屋交付给张燕，张燕在短信中也确认在2015年12月28日完工。张燕认为在2016年1月3日美新公司告诉张燕可以入住了，2016年1月9日，张燕申请物业管理公司验收房屋，但并非与美新公司进行验收交付。
关于付款情况，合同签订当天，张燕向美新公司支付定金5000元，2015年10月9日，张燕向美新公司支付第一期工程款10750元，后张燕丈夫王贤福分别于2015年11月27日、2015年12月24日分别向美新公司支付第二期工程款15000元、第三期15700元。张燕主张其未拖欠第三期工程款，并有美新公司提交的于2015年12月19日购买多乐士净味、家丽安底漆等装修材料的送货单为证，证实当时并未到支付第三期工程款的时间。2015年12月20日，美新公司与张燕就张燕自购700元物品与第二期工程款抵消进行沟通，张燕提供微信记录证实，美新公司对该事实予以确认。截至庭审辩论结束之日，美新公司尚未收到第四期工程款。美新公司主张张燕未按时�付工程进度款、未支付增加工程项目的工程款已构成违约，遂诉至本院，主张前述实体权利。张燕认为美新公司装饰工程存在质量问题、未向其交付图纸及保修单、未及时进行返修并存在减少工程情形，已构成违约，遂提起本案反诉，主张前述反诉实体权利。
诉讼中，本院依据美新公司的申请，依法委托中山市科兴工程造价咨询有限公司（以下简称科兴公司）对涉讼工程已完工的增加部分的工程量以及工程造价进行评估。科兴公司出具正式的中山市西区大信时尚家园13栋703房已完工的增加工程的工程量及造价报告书，载明：“编制依据为工程装修合同及合同附件、涉讼房屋现场资料、本地及周边城市市场价等。其他说明：1.工程装修施工已经完工；2.依据装修合同、装饰工程预算表及参考市场价等，已完工的增加工程造价为2069.86元（总价参考合同下浮4.55%）。”该报告书后附详细项目。经质证，美新公司对报告书确认。张燕不确认报告书，实际情况中，增加项目有些是美新公司口头承诺的，有些是涵盖在其他整体项目中的，并提交异议明细表。另外，美新公司预付评估费用2000元。
诉讼中，张燕提出申请对涉讼工程进行质量鉴定，因张燕未在本院指定的时间内缴费，后张燕亦明确撤回该项鉴定申请。另外，张燕认为涉讼装修工程存在减少施工项目的情形，并提供明细表，但其未提出委托专业机构进行减少工程项目工程造价的评估申请，而是要求本院进行现场勘验丈量。本院经审查后认为，结合全案分析，张燕从施工开始到施工结束，再到双方纠纷来到本院诉讼解决之初，从未对合同内的工程项目、工程量以及工程造价提出异议，可以看出，双方对于合同内的工程项目、工程量以及工程造价是予以确认�，故对于张燕该项申请，本院不予准许（本院不再另行制作通知书）。
本院认为：本案是装饰装修合同纠纷。关于美新公司与张燕签订的装修合同的效力问题。《广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》关于“家庭室内装修和农村建房合同的效力如何认定”的问题中规定：“家庭室内装修和农村、建制镇、集镇规划区内自建低层住宅（二层以下、含两层）、建设工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的合同纠纷，当事人以是施工人没有施工资质而主张合同无效的，一般不予支持”，结合该规定以及家庭室内装修行业的实际情况，本院认为，美新公司与张燕签订的装修合同是双方当事人的真实意思表示，内容及形式均未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照《中华人民共和国合同法》�六十条第一款之规定，全面恪守自己的义务。
本院结合美新公司以及张燕在最后一次庭审中明确确定的本诉请求以及反诉请求作具体评析如下：
第一，对于美新公司要求张燕支付第二期剩余工程款50元以及第四期工程款5250元，因张燕确未支付该两笔款项，对于美新公司该两项诉讼请求，本院予以支持。
第二，对于增加工程项目的工程款问题。诉讼中，本院依法委托科兴公司对涉讼房屋增加工程的工程量及工程造价进行评估，科兴公司已出具评估报告。科兴公司是专业的、具有资质与条件的评估机构，其所作出的结论并不存在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条中规定的“鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格，或者鉴定程序严重违法，或者鉴定结论明显依据不足，或经过质证不能作为证据使用”的情形，本院对该评估报告予以采信。评估报告中对已完工的增加工程造价计算结果为2069.86元，美新公司对该数据予以确认，张燕持有异议认为，增加的工程量有些是涵盖在其他整体项目中，有些是美新公司口头承诺过的，对增加工程量一律不予确认，但张燕未提交相关证据予以佐证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，张燕应承担举证不能的不利后果。因此，张燕应向美新公司支付增加工程项目的工程款2069.86元。
第三，关于美新公司或张燕是否存在违约行为及如何担责的问题。合同约定工程竣工的日期为2015年12月15日，但根据张燕的陈述以及举证，2015年12月15日之后，美新公司仍存在购买装修材料的情况，可表明涉讼工程在2015年12月15日合同约定施工届满期限之时，涉讼工程仍未完工。庭审过程中，美新公司并未提出因为存在增加工程项目而工期需要顺延，亦未提交如双方同意顺延工期等证据予以佐证，因此在完工时间这一点上，美新公司存在违约的情形。而对于张燕是否存在延迟支付工程款的问题。本案中，美新公司主张张燕拖欠第二期工程款50元、第四期工程款5250元。第二期工程款50元，因双方确在2015年12月20日还曾就第二期一部分争议工程款750元进行协商，协商的数额较小，且协商有详细的过程及具体指向，因此，本院认为，在50元支付的问题上，张燕并不存在违约情形。结合张燕提交的2015年12月19日的油漆送货单，从时间间距上看，张燕于2015年12月24日支付第三期工程款亦无不妥。但是，张燕确已入住使用涉讼房屋，但其至今并未向美新公司支付第四期工程款属事实，在该点上，�燕存在违约情形。综合以上论述，在此过程中，美新公司以及张燕均存在违约行为，故美新公司、张燕的违约责任相抵消后，本院对美新公司、张燕关于违约金的主张均不予支持。另外，关于张燕、美新公司向对方主张罚款的请求，罚款并非民事法律上的责任承担方式，且对于双方的违约情形，本院已作论述，故对于美新公司、张燕该项诉讼请求，本院亦不予支持。
第四，关于张燕要求美新公司提供水电布局图的的反诉请求。依据合同约定，美新公司应向张燕提供水、电、气线路图并进行现场交底，根据本案的实际案情以及生活常识、施工惯例，在水电施工完毕之后，美新公司应向张燕提供具体的水电布局图。因此，对于张燕该项反诉请求，本院予以支持。
第五，关于张燕要求美新公司交付质量保修单的反诉请求。合同中，双方并未约定美新�司必须要向张燕交付质量保修单，参考《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”之规定，本院认定张燕已于2016年1月3日实际接收以及入住使用涉讼房屋，加之基于前述，双方并未就质量保修单的问题进行具体约定，故对于张燕该项反诉请求，本院不予支持。
第六，关于张燕要求美新公司退还减少工程项目的工程款的反诉请求。基于前述，张燕从施工开始到施工结束，再到双方纠纷来到本院诉讼解决之初，从未对合同内的工程项目、工程量以及工程造价提出异议，双方对于合同内的工程项目、工程量以及工程造价是�以确认的，且张燕提出的明细仅为其单方陈述，张燕的该项反诉请求缺乏事实依据以及法律依据，本院不予支持。
综上所述，美新公司以及张燕诉求合理部分，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款、第二十七条规定，判决如下：
一、被告张燕于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中山市美新装饰设计有限公司支付第二期剩余工程款50元以及第四期工程款5250元；
二、被告张燕于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中山市美新装饰设计有限公司支付增加工程项目工程款2069.86元；
三、反诉被告中山市美新装饰设计有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向反诉原告张燕交付座落于中山市大信时尚家园13幢703房房屋装修水电布局图；
四、驳回原告中山市美新装饰设计有限公司的其他诉讼请求；
五、驳回反诉原告张燕的其他反诉请求。
若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本诉案件受理费135元（原告中山市美新装饰设计有限公司已预付），由原告中山市美新装饰设计有限公司负担60元，被告张燕负担75元（被告张燕负担部分于本判决发生法律效力之日起五日内迳付原告中山市美新装饰设计有限公司）；评估费2000元（原告中山市美新装饰设计有限公司已预付），由被告张燕负担（被告张燕于本判决发生法律效力之日起五日内迳付原告中山市美新装饰设计有限公司）；反诉案件受理费26元（反诉原告张燕已预付），由反诉原告张燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 梁丹妮
审 判 员 刘 宇
人民陪审员 邓杏妹
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 梁 琳
温斯娜