浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙03民初488号
原告：中国建设银行股份有限公司泰顺支行，住所地浙江省泰顺县罗阳镇城北路78号，统一社会信用代码913303297043799792。
负责人：钱克标。
委托诉讼代理人：郑州，浙江诚鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨秀玉，浙江诚鼎律师事务所律师。
被告：广泰建设集团有限公司，住所地浙江省泰顺县罗阳镇泰寿路9号，统一社会信用代码91330329739931698U。
法定代表人：曾仁佩。
委托诉讼代理人：卢明芳，系广泰建设集团有限公司副总经理。
被告：广泰建设集团温州房地产开发有限公司，住所地浙江省泰顺县罗阳镇泰寿路9号二层，统一社会信用代码913303296617370699。
法定代表人：刘小丽。
被告：温州市东南集团有限公司，住所地浙江省温州市鹿城区温州市车站大道康宏大厦4楼A座，注册号330300000007583。
法定代表人：徐礼渊。
被告：泰顺县九廊谷实业发展有限公司，住所地浙江省泰顺县罗阳镇泰寿路9号四楼，统一社会信用代码9133032907623855XR。
法定代表人：曾昆。
被告：温州市金博贸易有限公司，住所地浙江省泰顺县罗阳镇云寿路维富玩具厂对面，统一社会信用代码91330329559689427C。
法定代表人：刘小丽。
被告：温州市中天装饰工程有限公司，住所地浙江省泰顺县罗阳镇常青路34号，统一社会信用代码91330329145196665J。
法定代表人：陈辉。
被告：曾仁佩，男，汉族，1956年7月18日出生，住浙江省泰顺县，
被告：曾仁林，男，汉族，1960年12月28日出生，住浙江省泰顺县，
被告：刘小丽，女，汉族，1957年1月4日出生，住浙江省泰顺县，
原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行（以下简称建行泰顺支行）与被告广泰建设集团有限公司（以下简称广泰集团）、广泰建设集团温州房地产开发有限公司、温州市东南集团有限公司、泰顺县九廊谷实业发展有限公司、温州市金博贸易有限公司、温州市中天装饰工程有限公司、曾仁佩、曾仁林、刘小丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告建行泰顺支行的委托诉讼代理人郑州、杨秀玉，被告广泰集团的委托诉讼代理人卢明芳到庭参加诉讼，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司、温州市东南集团有限公司、泰顺县九廊谷实业发展有限公司、温州市金博贸易有限公司、温州市中天装饰工程有限公司、曾仁佩、曾仁林、刘小丽经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
建行泰顺支行向本院提起诉讼请求：1、判令广泰集团偿还原告借款本金共计11799.71425万元及利息、逾期利息。利息按年利率4.35%计算至2017年8月9日共计为250482.67元，逾期利息按年利率6.525%计算至2017年8月9日为35002.17元，从2017年8月10日起的逾期利息以11799.71425万元为基数按年利率6.525%计算至法院判决确定的履行之日止；2、判令广泰集团向原告支付实现债权的费用（包括但不限于律师费18000元）和本案的诉讼费用；3、若广泰集团不履行上述第一、二项债务，原告依据合同编号627435123220160004A《最高额抵押合同》，有权对被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在103.8625万元限额内优先受偿；4、若广泰集团不履行上述第一、二项债务，原告依据合同编号627435123220160004B《最高额抵押合同》，有权对被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在96.5252万元限额内优先受偿；5、若广泰集团不履行上述第一、二项债务，原告依据合同编号627435123220160004C《最高额抵押合同》，有权对被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在86.5247万元限额内优先受偿；6、若广泰集团不履行上述第一、二项债务，原告依据合同编号627435123220160004D《最高额抵押合同》，有权对被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001482号】房产的拍卖、变卖、折价款在65万元限额内优先受偿；7、若广泰集团不履行上述第一、二项债务，原告依据合同编号627435123220160004E《最高额抵押合同》，有权对被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在66.7948万元限额内优先受偿；8、若广泰集团不履行上述第一、二项债务，原告依据合同编号627435123220160004F《最高额抵押合同》，有权对被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001481号】房产的拍卖、变卖、折价款在63万元限额内优先受偿；9、若广泰集团不履行上述第一、二项债务，原告依据合同编号627435123220160004G《最高额抵押合同》，有权对被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县罗阳镇新府公寓B5幢二单元1103室【不动产权证号：浙（2016）泰顺县不动产权第0000007号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001480号】房产的拍卖、变卖、折价款在62万元限额内优先受偿；10、判令被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司依据合同编号为627435123220150064E《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；11、判令被告温州市东南集团有限公司依据合同编号为6274351232201600013A《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在10000万元限额内承担连带担保责任；12、判令被告泰顺县九廊谷实业发展有限公司依据合同编号为6274351232201600013B《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；13、判令被告温州市金博贸易有限公司依据合同编号为627435123220150064F《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；14、判令被告温州市中天装饰工程有限公司依据合同编号为6274351232201600012A《保证合同》对借款合同编号6274351232201600012的《人民币流动资金贷款合同》项下全部债务承担连带担保责任；15、判令被告曾仁佩依据合同编号为627435123220150064A《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；16、判令被告曾仁林依据合同编号为627435123220150064C《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；17、判令被告刘小丽依据合同编号为627435123220150064B《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任。庭审中，原告明确其第一项诉讼请求为：判令被告广泰集团偿还原告116259355.36元及利息、逾期利息、复利。利息计算至2017年8月9日共计250482.67元；逾期利率按116259355.36元计算至2017年10月10日共计1341050.94元；期内复利以250482.67元为基数，按年利率6.525%从2017年8月10日计算至实际履行之日止，逾期复利以逾期利息按年利率6.525%计算至实际履行之日止。
事实和理由：2016年7月29日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220160004A《最高额抵押合同》，自愿将其坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产为广泰集团与原告在2016年3月30日至2019年3月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为103.8625万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2016年7月29日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220160004B《最高额抵押合同》，自愿将其坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产为广泰集团与原告在2016年3月30日至2019年3月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为96.5252万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2016年7月29日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220160004C《最高额抵押合同》，自愿将其坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产为广泰集团与原告在2016年3月30日至2019年3月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为86.5247万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2016年7月29日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220160004D《最高额抵押合同》，自愿将其坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001482号】房产为广泰集团与原告在2016年3月30日至2019年3月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，后经股东会决议，同意变更担保责任的最高限额为65万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2016年7月29日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220160004E《最高额抵押合同》，自愿将其坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产为广泰集团与原告在2016年3月30日至2019年3月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为66.7948万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2016年7月29日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220160004F《最高额抵押合同》，自愿将其坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001481号】房产为广泰集团与原告在2016年3月30日至2019年3月29日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，后经股东会决议，同意变更担保责任的最高限额为63万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2016年10月28日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220160004G《最高额抵押合同》，自愿将其坐落于泰顺县罗阳镇新府公寓B5幢二单元1103室【不动产权证号：浙（2016）泰顺县不动产权第0000007号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001480号】房产为第一被告与原告在2016年10月28日至2019年10月27日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，后经股东会决议，同意变更担保责任的最高限额为62万元。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2015年7月22日，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司与原告签订了合同编号为627435123220150064E《最高额保证合同》，约定广泰建设集团温州房地产开发有限公司为广泰集团与原告在2015年7月13日至2018年7月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证责任，保证方式为连带责任保证，担保责任的最高限额为20000万元。
2016年9月28日，被告温州市东南集团有限公司与原告签订了合同编号为6274351232201600013A《最高额保证合同》，约定温州市东南集团有限公司为广泰集团与原告在2016年9月23日至2017年9月22日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证责任，保证方式为连带责任保证，担保责任的最高限额为10000万元。
2016年9月27日，被告泰顺县九廊谷实业发展有限公司与原告签订了合同编号为6274351232201600013B《最高额保证合同》，约定泰顺县九廊谷实业发展有限公司为广泰集团与原告在2016年9月21日至2017年9月20日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证责任，保证方式为连带责任保证，担保责任的最高限额为20000万元。
2015年7月22日，温州市金博贸易有限公司与原告签订了合同编号为627435123220150064F《最高额保证合同》，约定温州市金博贸易有限公司为广泰集团与原告在2015年7月13日至2018年7月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证责任，保证方式为连带责任保证，担保责任的最高限额为20000万元。
2016年9月28日，被告温州市中天装饰工程有限公司与原告签订了合同编号为6274351232201600012A《保证合同》，约定温州市中天装饰工程有限公司为广泰集团与原告签订的编号为6274351232201600012《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供保证责任，保证方式为连带责任保证。
2015年7月22日，被告曾仁佩与原告签订了合同编号为627435123220150064A《最高额保证合同》，约定曾仁佩为广泰集团与原告在2015年7月13日至2018年7月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证责任，保证方式为连带责任保证，担保责任的最高限额为20000万元。
2015年7月22日，曾仁林与原告签订了合同编号为627435123220150064C《最高额保证合同》，约定曾仁林为第一被告与广泰集团在2015年7月13日至2018年7月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证责任，保证方式为连带责任保证，担保责任的最高限额为20000万元。
2015年7月22日，刘小丽与原告签订了合同编号为627435123220150064B《最高额保证合同》，约定刘小丽为第一被告与原告在2015年7月13日至2018年7月12日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证责任，保证方式为连带责任保证，担保责任的最高限额为20000万元。
2016年9月27日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600012《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为1600万元，借款期限为12个月，从2016年9月23日至2017年9月22日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年9月29日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
2016年9月27日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600013《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为1300万元，借款期限为12个月，从2016年9月23日至2017年9月22日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年9月29日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
2016年9月27日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600014《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为1400万元，借款期限为12个月，从2016年9月23日至2017年9月22日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年9月29日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
2016年9月27日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600015《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为1700万元，借款期限为10个月，从2016年9月23日至2017年7月22日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年9月29日，原告依约放贷。贷款到期后，被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司于2017年8月3日代为偿还本金689723.68元、被告泰顺县九廊谷实业发展有限公司于2017年8月3日代为偿还本金151344.79元、被告温州市金博贸易有限公司于2017年8月3日代为偿还本金1001789.01元，共计归还本金1842857.48元。剩余贷款本金1515.714252万元未归还，但正常支付利息至2017年7月20日。
2016年9月27日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600016《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为2810万元，借款期限为12个月，从2016年9月23日至2017年9月22日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年9月29日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
2016年9月27日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600017《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为1189万元，借款期限为12个月，从2016年9月23日至2017年9月22日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年9月29日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
2016年9月27日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600018《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为1000万元，借款期限为12个月，从2016年9月23日至2017年9月22日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年9月29日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
2016年12月14日，广泰集团与原告签订了合同编号为6274351232201600022《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为299万元，借款期限为12个月，从2016年12月13日至2017年12月12日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2016年12月19日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
2017年2月22日，广泰集团与原告签订了合同编号为627435123220170001《人民币流动资金贷款合同》一份。约定：借款金额为686万元，借款期限为12个月，从2017年2月22日至2018年2月21日，借款起先起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；年利率为固定利率，按LPR利率加5个基点即年利率按4.35%计算，按月结息，结息日为每月的二十日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%计算；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）由广泰集团承担。2017年2月28日，原告依约放贷。因广泰集团没有偿还在原告处的其他到期债务，原告于2017年8月8日向广泰集团发出贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款于2017年8月9日全部提前到期。该笔贷款广泰集团正常支付利息至2017年7月20日。
庭审中，原告补充了以下事实：对于合同编号为6274351232201600015的人民币流动资金贷款合同，在起诉后的2017年9月28日被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司偿还本金1076.72元、被告泰顺县九廊谷实业发展有限公司偿还本金58.71元、被告金博贸易有限公司偿还本金65.72元、被告曾仁林偿还本金23071.76元、被告刘小丽偿还本金894.6元，共计偿还本金25167.51元，该笔借款本金剩余1513.197501万元。
针对合同编号为6274351232201600012的人民币流动资金贷款合同，起诉后，2017年8月30日被告温州市中天装饰工程有限公司偿还181.025298万元，其中偿还本金171.261965万元，偿还利息9.763333万元，该笔借款剩余1428.738035万元。
被告广泰集团答辩称：借款事实存在，鉴于原告数额调整，由法庭核实确认。原告起诉借款除部分2017年7月到期外，其余借款均未到期。原告在未经任何法定程序的情况下，擅自抵扣广泰集团资金达400多万，该行为明显欠妥。原告申请对曾仁佩、股东曾仁林、刘小丽个人财产进行查封、冻结是不妥的，请法庭予以审查并予以解除。综上，本案由于市场经济形势导致，作为被告广泰集团及各担保人均受现实影响，但各担保人都以诚恳的态度与原告进行协商还款，以求突破困局，重归发展轨道，各被告在经营中出现的状况并非个例，是社会的普遍情况，请求法庭本着有利于企业的生存发展，继续为国家、社会作出贡献，充分考虑给予被告充足的还款时间，促进法律与实现社会生活的统一。
原告在本院指定的举证期限内提供了以下：1.营业执照、金融许可证、负责人身份证，拟证明原告的主体资格。2.营业执照、身份证、文书送达地址确认书，拟证明被告的主体资格。3.《最高额抵押合同》七份及相应的房产证、土地证、他项权证，拟证明广泰建设集团温州房地产开发有限公司订立最高额抵押合同的事实。4.《最高额保证合同》七份和《保证合同》一份，拟证明广泰建设集团温州房地产开发有限公司、温州市东南集团有限公司为广泰建设集团有限公司等被告与原告订立保证合同的事实。5.《人民币流动资金贷款合同》九份及贷款转存凭证、贷款提前到期通知书、贷款账户查询，拟证明被告广泰集团与原告订立贷款合同、原告依约发放贷款、贷款宣布提前到期及广泰集团欠息的事实。6.EMS快递单、快递投递查询单，拟证明被告广泰集团收到贷款提前到期通知书。7.法律服务代理合作协议，拟证明原告为实现债权支付的律师代理费用。各被告在本院指定的举证期限内均未提供证据。对原告提供的证据，广泰集团除对贷款提前到期通知书是否送达无法确认外，对其他证据的真实性均无异议。本院经审查认为原告提供的均具备真实性、合法性和关联性。予以认定。
经审理，本院对原告诉称的事实予以确认。
本院认为：涉案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。广泰集团未按照合同约定按期足额偿还借款本息，已经构成违约，应按照合同约定承担违约责任。涉案最高额抵押已经办理抵押登记手续，本案借款属于最高额抵押的担保范围，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款，第二百零三条第一款的规定，抵押权自登记时设立，广泰集团未履行上述债务的，建行泰顺支行有权以拍卖、变卖抵押物所得价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。广泰建设集团温州房地产开发有限公司、温州市东南集团有限公司、泰顺县九廊谷实业发展有限公司、温州市金博贸易有限公司、温州市中天装饰工程有限公司、曾仁佩、曾仁林、刘小丽应依约在各自的保证范围内承担责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故广泰建设集团温州房地产开发有限公司、温州市东南集团有限公司、泰顺县九廊谷实业发展有限公司、温州市金博贸易有限公司、温州市中天装饰工程有限公司、曾仁佩、曾仁林、刘小丽承担保证责任后，有权向广泰集团追偿。原告主张广泰集团承担实现债权的费用18000元依据充分，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，本院在判决主文中直接明确上述保证人享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广泰建设集团有限公司应偿还原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行借款本金共计116259355.36元及利息、逾期利息和复利（利息计算至2017年8月9日共计250482.67元，期内利息的复利以250482.67元为基数，按年利率6.525%从2017年8月10日计算至实际履行之日止；逾期利息计算至2017年10月10日共计1341050.94元，此后的逾期利息以116259355.36元为基数按年利率6.525%计算至实际履行之日止），于判决生效后十日内付清；
二、被告广泰建设集团有限公司向原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行支付实现债权的费用18000元，于判决生效后十日内付清；
三、若被告广泰建设集团有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行有权以被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在103.8625万元限额内优先受偿；
四、若被告广泰建设集团有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行有权以被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在96.5252万元限额内优先受偿；
五、若被告广泰建设集团有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行有权以被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在86.5247万元限额内优先受偿；
六、若被告广泰建设集团有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行有权以被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001482号】房产的拍卖、变卖、折价款在65万元限额内优先受偿；
七、若被告广泰建设集团有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行有权以被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，他项权证号：温房他证泰顺县字第××号】房产的拍卖、变卖、折价款在66.7948万元限额内优先受偿；
八、若被告广泰建设集团有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行有权以被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县【房屋产权证号：温房权证泰顺县字第××号，土地证号：泰政国用（2016）第017**号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001481号】房产的拍卖、变卖、折价款在63万元限额内优先受偿；
九、若被告广泰建设集团有限公司不履行上述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司泰顺支行有权以被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司所有的坐落于泰顺县罗阳镇新府公寓B5幢二单元1103室【不动产权证号：浙（2016）泰顺县不动产权第0000007号，不动产登记证明号：浙（2017）泰顺县不动产证明第0001480号】房产的拍卖、变卖、折价款在62万元限额内优先受偿；
十、被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司依据合同编号为627435123220150064E《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；
十一、被告温州市东南集团有限公司依据合同编号为6274351232201600013A《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在10000万元限额内承担连带担保责任；
十二、被告泰顺县九廊谷实业发展有限公司依据合同编号为6274351232201600013B《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；
十三、被告温州市金博贸易有限公司依据合同编号为627435123220150064F《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；
十四、被告温州市中天装饰工程有限公司依据合同编号为6274351232201600012A《保证合同》对借款合同编号6274351232201600012的《人民币流动资金贷款合同》项下全部债务承担连带担保责任；
十五、被告曾仁佩依据合同编号为627435123220150064A《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；
十六、被告曾仁林依据合同编号为627435123220150064C《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任；
十七、被告刘小丽依据合同编号为627435123220150064B《最高额保证合同》对上述第一、二项债务在20000万元限额内承担连带担保责任。
十八、被告广泰建设集团温州房地产开发有限公司、温州市东南集团有限公司、泰顺县九廊谷实业发展有限公司、温州市金博贸易有限公司、温州市中天装饰工程有限公司、曾仁佩、曾仁林、刘小丽承担保证责任后，有权向广泰建设集团有限公司公司追偿。
案件受理费633303元，财产保全费5000元，由广泰建设集团有限公司负担，广泰建设集团温州房地产开发有限公司、温州市东南集团有限公司、泰顺县九廊谷实业发展有限公司、温州市金博贸易有限公司、温州市中天装饰工程有限公司、曾仁佩、曾仁林、刘小丽承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。
审 判 长 许良岳
审 判 员 曾庆建
人民陪审员 邵建华
二〇一八年二月五日
代书 记员 蔡卓伊