河南省焦作市山阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0811民初234号
原告：广发银行股份有限公司焦作分行，住所地:焦作市塔南路嘉隆金融中心1736号“嘉隆金融中心”1-4层。
负责人：李欣，行长。
委托代理人：吴邵祎，金研律师事务所律师。
委托代理人：郭淑霞，金研律师事务所律师。
被告：焦作市宇航型材有限公司，住所地：焦作市解放东路279号。
法定代表人：梁方伟，总经理。
委托代理人：曹文江，河南飞龙律师事务所律师。
被告：卢红旗，男，1967年8月29日出生，汉族，住焦作市山阳区。
被告：苗龙，男，1975年9月21日出生，汉族，住新乡市封丘县。
被告：韩素叶，女，1980年11月25日出生，汉族，住新乡市封丘县。
被告�梁方伟，男，1987年8月30日出生，汉族，住新乡市封丘县。
原告广发银行股份有限公司焦作分行（以下简称：广发银行）与被告焦作市宇航型材有限公司（以下简称：宇航公司）、卢红旗、梁方伟、韩素叶、苗龙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案受理。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年9月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭淑霞、吴邵祎，被告宇航公司的委托代理人曹文江到庭参加诉讼，被告卢红旗、梁方伟、韩素叶、苗龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告偿还原告借款本金3000000.00元，利息14375元，暂计算至2016年12月19日，请求判付直至被告实际清偿之日；贷款逾期罚息81472.74元，暂计算至2016年12月19日，请求判付直至被告实际清偿之日；复利681.40元，暂计算至2016年12月19日，请求判付直至被告实际清偿之日。以上共计3096529.14元。2、依法拍卖、变卖借款抵押的房产及土地使用权，原告对第一被告提供的抵押物（房产及土地使用权）折价或者以拍卖、变卖该财产，所得价款由原告享有优先受偿权。3、诉讼产生的所有费用由被告承担。事实和理由：2014年9月29日原告与被告焦作市宇航型材有限公司签订《授信额度合同》，最高授信额度300万元，期限自2014年9月29日至2015年9月28日。2014年10月10日，原告向第一被告发放人民币贷款300万元，期限自2014年10月10日至2015年9月28日。到期第一被告未还款，经原被告协商，双方签订《人民币贷款展期合同》，展期至2016年9月15日。被告卢红旗、苗龙、韩素叶、梁方伟承担连带偿还保证责任。被告卢红旗提供位于郑州房产证号为郑房权证字第××号、郑房权证字第××号两套房产作为抵押担保。但该笔借款到期后第一被告未及时清偿该借款的本息，其他被告也履行代为偿还义务。被告焦作市宇航型材有限公司在合同到期后，未及时根据合同约定清偿原告的借款本息，已构成违约。
被告宇航公司辩称，对借款事实没有争议，希望原告考虑被告的实际情况，适当减免利息与罚息。被告已将利息支付到2016年8月底。
被告卢红旗、梁方伟、韩素叶、苗龙未答辩。
原告广发银行围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据，能够证明本案相关案件事实，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述、举证及有效证据，本院对本案事实确认如下：
2014年9月29日，原告广发银行（甲方、贷款人）与被告宇航公司（乙方、借款人）签订一份《授信额度合同》（编号13160114Z082），约定：授信额度敞口最高限额为人民币300万元；授信额度有效期自合同生效之日起至2015年9月28日止。利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，合同有效期内合同利率不变；利息从起息日起算，按实际贷款额和贷款天数计算，利息计算公式为利息=本金×实际天数×日利率，日利率=年利率／360；若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；对乙方不能按期支付的利息，以约定的结息方式，从逾期之日起按照本款约定的罚息利率计收复利；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则贷款本金的最后一期清偿日为付息日，�方应清偿全部应付利息，贷款到期时，应利随本清。同日，被告卢红旗、苗龙作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》约定：保证方式为连带责任保证，保证的主合同为原告与被告宇航公司签订的编号13160114Z082《授信额度合同》，所担保最高本金余额为300万元，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权而发生的费用等，保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。梁方伟、苗龙在合同保证人处签字。被告卢红旗于9月29日与原告签订了《最高额抵押合同》，约定：抵押物为郑房权证字第××号、郑房权证字第××号房屋，担保的主合同为原告与被告宇航公司签订的编号13160114Z082《授信额度合同》，所担保最高本金余额为300万元，抵押保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权而发生的费用等，抵押履约期限为2014年9月29日到2015年9月28日；2014年10月10日，被告宇航公司向原告提交了流动资金贷款支付申请书和提款申请书各一份，申请提款300万元，原告于当日发放了贷款。
2015年9月28日，被告宇航公司向原告提交了贷款展期申请书，申请展期借款金额为300万元，展期期限不超过12个月，被告卢红旗同意贷款展期并承诺继续按原担保合同提供担保；梁方伟、苗杰承诺同意作为借款合同展期债务的担保，履行担保人职责；提供抵押物郑房权证字第××号、郑房权证字第××号房屋作为借款合同展期债务的担保。被告卢红旗、梁方伟、韩素叶，苗杰在申请书中保证人处签字。同日，原告广发银行（甲方、贷款人）与被告宇航公司（乙方、借款人）、卢红旗（丙方、担保人、抵押人）签订了《人民币贷款展期合同》，约定：乙方与甲方于2014年9月29日签订的编号13160114Z082《授信额度合同》向甲方借款叁佰万元整。截止2015年9月28日乙方尚欠借款本金叁佰万元整，甲方同意对乙方所欠借款本金叁佰万元整予以展期，展期期间的利率为6.9%。2015年9月28日，被告梁方伟、苗杰作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，约定：保证方式为连带责任保证，保证的主合同为原告与被告宇航公司于2014年9月29日至2015年9月28日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（但不限于展期合同），所担保最高本金余额为300万元，保证范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权而发生的费用等，保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。被告梁方伟、苗杰、韩素叶在合同保证人处签字。
截止到2017年9月29日，被告宇航公司尚欠原告贷款本金2999999.58元及利息14375元、逾期罚息326422.74元、复利17994.22元，其余被告也未承担担保责任。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息，违反合同约定，借款人还应该按照合同约定承担违约责任。原告与被告宇航公司之间的借款合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行自己的义务。原告作为贷款人已按约定向被告宇航公司发放了300万元的贷款，被告宇航公司不按约定归还本息构成违约，应当承担违约责任。原告要求被告宇航公司偿还本金并支付利息、罚息、复利，理由正当，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。原告与被告卢红旗、梁方伟、韩素叶签订的保证合同，是合法有效的合同。被告卢红旗、梁方伟、韩素叶在被告宇航公司未按借款合同的约定还款的情况下，应按保证合同的约定承担连带清偿责任。因原告在借款合同届满后两年内未向被告苗龙主张保证权权利，且被告苗龙在借款合同届满后并未针对展期合同进行担保，故原告要苗龙承担连带清偿责任本院不予支持。被告卢红旗、梁方伟、韩素叶、苗龙经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席判决依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告焦作市宇航型材有限公司于本判决书生效后十日内偿还原告广发银行股份有�公司焦作分行贷款本金2999999.58元并支付该款的利息、罚息、复利直至本判决履行之日止（其中截止到2017年9月29日的利息14375元、逾期罚息326422.74元、复利17994.22元，2017年9月29日以后的利息、罚息、复利按双方之间的人民币贷款展期合同约定继续计算）；
二、被告卢红旗、梁方伟、韩素叶对本判决第一项的贷款本金、利息、罚息、复利承担连带清偿责任；
三、被告卢红旗、梁方伟、韩素叶承担连带清偿责任后，有权向被告焦作市宇航型材有限公司追偿；
四、原告广发银行股份有限公司焦作分行对被告卢红旗所有的位于郑州市郑东新区地润路22号2单元2层203号、2××号房产（郑房权证字第××号、郑房权证字第××号）折价、拍卖、变卖所得的价款在上述款项内享有优先受偿权；
五、驳回原告广发银行股份有限公司焦作分行的其他�讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31572元，由被告焦作市宇航型材有限公司、卢红旗、梁方伟、韩素叶承担，公告费560元，由被告卢红旗、梁方伟、韩素叶承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 王亚华
代理审判员 张家辉
人民陪审员 姜红艳
二〇一七年十月十六日
书 记 员 李云鹏