江苏省灌云县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0723民初4739号
原告：朱一军，男，1961年10月15日出生，汉族，居民，住灌云县。
委托代理人潘志忠、徐林，灌云县南岗法源法律事务所法律工作者。
被告1：连云港市恒沣房地产开发有限公司，统一社会信用代码91320723739562482T，住所地灌云县伊山镇振兴南路1号。
法定代表人蔡旭，该公司执行董事。
委托代理人冯树春，该公司法律顾问。
被告2：宜兴市建工建筑安装有限责任公司灌云分公司，住所地江苏省宜兴市茶局路129号。
负责人叶国良，该公司经理。
委托代理人蔡峰，男，1977年3月11日出生，汉族，居民，住南京市江宁区，该公司职工。
被告3；周键，男，1967年2月11日出生，汉族，居民，住江苏省宜兴市。
本院于2017年8月8日立案受理原告朱一军诉被告连云港市恒沣房地产开发有限公司(以下简称恒沣公司)、宜兴市建工建筑安装有限责任公司灌云分公司(以下简称宜兴建工灌云分公司)、周键民间借贷纠纷一案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱一军及其委托代理人徐林、被告恒沣公司委托代理人冯树春、宜兴建工灌云分公司委托代理人蔡峰、周键到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告朱一军诉称：2015年2月15日，三被告因建设工程需要，向原告借款人民币75万元，月息3%，未约定还款时间，后原告多次要求三被告还款，三被告至今未还，现原告起诉至法院，要求三被告连带归还原告借款人民币75万元，并从2015年2月15日起，按年息24%支付利息至债务清偿之日。
被告恒沣公司辩称：本案实际借款人和使用人是本案2、3被告，被告1虽然是借款人，但是没有使用该款，暂无力偿还。
被告宜兴建工灌云分公司辩称：我们是借款人，但是钱是给实际施工人周键使用，暂无力偿还。
被告周键辩称，这笔钱是被告1牵头借款，我是实际使用人，不是借款人，钱是用于被告1开发的工程项目部欠农民工工资，被告1还欠700余万元工程款，要求由被告1承担并从拖欠我的工程款中冲抵。
原告围绕诉讼请求依法提交2015年2月15日三被告向原告出具的借条、2015年2月16日原告向被告周键银行转账凭条以及取款凭条；被告周键举证工程结算单一份。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议证据，本院予以确认并在卷佐证，根据原、被告陈述和举证，本院认定如下事实：
被告恒沣公司为恒沣大厦建设工程开发商，被告宜兴建工灌云分公司承建该工程，被告周键为该工程实际施工人。2015年2月15日因拖欠该工程的农民工工资，被告恒沣公司、周键与原告约定向原告借款75万元用于发放农民工工资，约定借款月利率3%，未约定借款期限，被告恒沣公司用恒沣大厦四楼约1000平方米房屋为借款提供抵押担保，未办理抵押登记手续，被告周键后按原告要求在上述借条中加盖了被告建工公司灌云分公司印章，次日原告通过银行转帐712500元，提取现金37500元交付给周键。后经原告多次催要，三被告至今未还款。
另查明，被告恒沣公司尚欠实际施工人恒沣大厦建设工程部份工程款。经本院释明，原告不追加被告2设立公司宜兴市建工建筑安装有限责任公司作为被告参加诉讼。
本院认为，原告与被告恒沣公司、周键之间的借款合同，不违反国家法律、法规的禁止性规定，合同合法有效。本案中，被告恒沣公司、周键共同向原告借款75万元，未约定还款时间，在原告催要后，被告恒沣公司、周键应及时偿还，未偿还应共同承担继续履行义务。原告要求被告按年利率24%支付利息，符合法律规定和合同约定，予以支持。被告周键作为实际施工人在借条落款借款人处签名，其辩称不是借款人没有依据。原告要求被告2承担还款责任又不追加被告2设立公司宜兴市建工建筑安装有限责任公司作为被告参加诉讼，对原告该诉求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告连云港市恒沣房地产开发有限公司、周键于本判决生效后十日内共同向原告朱一军返还借款人民币750000元并支付利息，利息以本金750000元，按年利率24%，从2015年2月16日起计算至实际给付之日止；
二、驳回原告朱一军其它诉讼请求。
如果被告连云港市恒沣房地产开发有限公司、周键未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案案件受理费7800元，保全费5000元，均由被告连云港市恒沣房地产开发有限公司、周键负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费15600元。上诉于连云港市中级人民法院。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，帐号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审判员 冯继辉
二〇一七年九月六日
书记员 任思颖
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立生效。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部份的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部份的利息的，人民法院应予支持。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。