山西省大同市南郊区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）晋0211民初1000号
原告武某，男，汉族，1969年12月13日出生，居住地大同市。
委托诉讼代理人安某，山西鸿安律师事务所。
委托诉讼代理人徐某，山西光硕律师事务所。
被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司，统一社会信用代码×××，住所地大同市南郊区五里店村。
法定代表人刘某，董事长。
委托诉讼代理人梁某，大同市城区北街法律服务所法律工作者。
原告武某与被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年5月17日立案受理后，依法由审判员郝利宏与人民陪审员马庆、翟晓霞组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告武某委托诉讼代理人安某及被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司委托诉讼代理人梁某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告武某诉称，2013年9月24日，原、被告之间达成了《借款合同》，约定，被告因开发大同市南郊区小站村云洲西城小区，缺少流动资金向原告借款，利息为：月息3%，并以其开发的楼盘作抵押。合同达成后，原告分别于2013年9月28日向被告支付借款522000元和2000000元，又于2014年3月4日支付160000元，2014年3月18日支付借款385000元，2014年3月27日支付借款600000元，2014年9月5日支付借款200000元，2015年1月1日支付借款100000元，共计：支付借款3967000元。
2015年6月15日，原、被告双方核对账目，被告累计欠原告本息共计：6100000元，被告以其开发的云洲西城小区S4地块临街商铺77套，面积为：3465.9平方米的房产抵押给原告。2017年8月1日，原、被告双方再次核对账目，被告共计欠原告本息9100000元，被告并向原告出具了金额为：5000000元及4100000元的欠条，但被告至今未给付原告借款及利息，故原告起诉至人民法院，请求判令：1、被告向原告支付借款本金3967000元及利息6085080元。
为证明其主张，原告提供以下证据：1、银行汇款凭证、银行汇款记录，以证明原告向被告支付借款金额共计：3967000元；2、《借款抵押合同》及清单，以证明2015年6月15日，原、被告双方核对账目，被告累计欠原告本息共计：6100000元，被告以其开发的云洲西城小区S4地块临街商铺77套，面积为：3465.9平方米的房产抵押给原告；3、对账欠条，以证明2017年8月1日，原、被告双方再次核对账目，被告共计欠原告本息共计：9100000元，被告并向原告出具了金额为：5000000元及4100000元的欠条，但被告至今未给付原告借款及利息的事实；4、情况说明，以证明2018年6月4日，被告再次确认欠原告借款本金3967000元及双方约定的利息为：月息3分；5、证明，以证明2018年8月1日，被告华诚泰益房地产开发有限公司法定代表人刘某确认被告累计向原告借款共计：3967000元，其中2014年3月27日，原告支付600000元，包括500000元的承兑汇票及100000元现金；7、银行打款凭证，以证明原被告除本案诉争借款外，双方仍由250000元的借款发生，原告未主张，而高龙的转账300000元系支付该笔借款本金及利息。
被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司辩称，原告所述部分与事实不符，从2013年9月开始，我方共计向原告借款3967000元是事实；但原告于2017年6月收到我方开发的坐落于大同市小站村云洲西城的商铺两套。抵顶原告借款本金400000元，并且原、被告双方签订10份《购房协议书》，原告及其亲属购买我方着落于云洲西城小区住宅10套，价值2251133元，截止目前，我方仅欠原告借款本金1315867元。2017年8月1日，被告向原告出具的两份借条，严重违反法律规定，不具有证明的效力，双方签订的《商品房借款抵押合同》，不具有法定生效要件依法不能成立，原告主张的利息6085080元既没有事实依据，又没有法律依据与事实不符，请求法院在查明事实的基础上，依法判决。
为证明其主张，被告提供以下证据：1、证明，以证明原告于2017年6月收到被告开发的坐落于大同市小站村云洲西城的商铺两套。抵顶原告借款本金400000元，并且原被告双方签订10份《购房协议书》，原告及其亲属购买我方着落于云洲西城小区住宅10套，价值2251133元；2、打款凭证13份，以证明被告累计向原告支付利息1429000元。
经本院庭审质证，被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司对原告提供的证据1无异议，故本院对原告提供的该证据的真实性、合法性、关联性予以确认；对证据2的真实性无异议，但认为双方对借款本金金额并没有确认，且抵押房屋没有办理抵押登记，没有房屋产权证抵押无效，因双方约定的利息超出法律保护的范围，而双方确认的借款6100000元包括有双方约定的利息，对此，本院不予确认，而被告提出的抵押无效的质证意见，原告于本案当中并没有主张抵押权，不在本案审理范围，故本院对原告提供的该证据的真实性，予以确认，对双方约定的利息超出法律保护的范围，本院不予确认；对证据3的真实性无异议，但认为被告向原告出具的两份借条，严重违反法律规定，不具有证明的效力，因双方约定的利息超出法律保护的范围，而被告向原告出具的两份借条共计94100000元，包括有双方约定的利息，对此，本院不予确认；对证据4有异议，认为系刘某的个人行为，不能代表公司，且该证据没有加盖公司公章，不符合，民事证据的形式要件，因刘某系被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司的法定代表人其行为完全能够代表被告公司对外从事其与周五相关的经营活动，而本案双方争议的借款合同的履行，刘某一直在经办该事务，对整个合同的履行清楚明白，对出具该证据的法律后果，亦知悉，被告的该质证意见缺乏逻辑性亦不符合常理，故本院对原告提供的该证据，予以确认。
通过以上认证查明，2013年9月24日，原、被告之间达成了《借款合同》，约定，被告因开发大同市南郊区小站村云洲西城小区，缺少流动资金向原告借款，月息：3%，并以其开发的楼盘作抵押。合同达成后，原告分别于2013年9月28日向被告支付借款522000元和2000000元，又于2014年3月4日支付160000元，2014年3月18日支付借款385000元，2014年3月27日支付借款600000元，2014年9月5日支付借款200000元，2015年1月1日支付借款100000元，共计支付借款3967000元。
2015年6月15日，原被告双方核对账目，被告累计欠原告本息共计6100000元，被告以其开发的云洲西城小区S4地块临街商铺77套，面积为：3465.9平方米的房产抵押给原告。2017年8月1日，原被告双方再次核对账目，被告共计欠原告本息9100000元，被告并向原告出具了金额为：5000000元及4100000元的欠条，但被告至今未给付原告借款及利息，故原告起诉至人民法院。
另查明，被告从2013年10月29日至2015年7月2日期间共计向原告支付利息1129000元。
上述事实有原告提交的上述证据及原告的陈述意见在案佐证。
本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护，债务应当清偿，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。本案中，原、被告之间形成的民间借贷合同关系真实、合法、有效。双方当事人均应按照合同的约定履行各自的合同义务，原告以按合同约定支付借款本金共计3967000元，而被告未按约定归还借款本金的，已构成违约应承担相应违约责任，故原告请求被告给付借款本金3967000元的请求，本院予以支持。关于原告请求被告给付借款利息6085080元的请求，
故《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，判决如下：
一、被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内给付原告武某借款本金3967000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1550元，由被告大同市华诚泰益房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审 判 长 郝利宏
人民陪审员 翟晓霞
人民陪审员 马 庆
二〇一八年九月二十日
书 记 员 周鹏丽