山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第4443号
原告陈某某。
委托代理人赵X。
被告青岛某置地有限公司。
法定代表人韩某某。
被告栾某某。
被告周某某。
原告陈某某与被告青岛某置地有限公司、栾某某、周某某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵X到庭参加了诉讼，被告青岛某置地有限公司、栾某某、周某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈某某诉称，2013年5月14日，原告与被告青岛某置地有限公司（以下简称某置地）签订《借款协议书》，约定某置地向原告借款934800元，借款期限自被告收到借款之日起6个月。合同签订后，原告向被告某置地支付934800元，但某置地未按约还本付息。2014年11月10日，某置地为保证还款与原告又签订《补充协议书》，约定逾期支付的利率及违约责任,并由被告栾某某、周某某承担担保责任，现借款期限届满，某置地经原告多次催要仍拒不还本付息。为维护原告的合法权益，诉至本院请求判令：1、被告青岛某置地有限公司立即向原告支付借款本金934800元及该款自合同借款交付之日起至本息还清之日止的利息及违约金；2、被告栾某某、周某某对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费及其他费用由被告承担。
被告青岛某置地有限公司、栾某某、周某某均未作答辩。
经审理查明，2013年5月14日原告陈某某与被告青岛某置地有限公司签订《借款协议书》一份，内载明，借款方：青岛某置地有限公司（以下简称甲方），联系电话：0532-XXXX****，联系地址：青岛XX区XX路XX号XX首层；出借方：陈某某（以下简称乙方），联系电话：158****，联系地址：青岛XX区XX路XX号。******第一条借款金额：乙方向甲方提供借款金额为（大写）：玖拾叁万肆仟捌佰元人民币（小写：￥934800.00元）。乙方在签订本协议当日一次性支付给甲方。第二条借款期限甲方的借款期限为6个月，自收到乙方提供的借款之日起计算。借款期限届满后，如乙方未要求甲方还款的，借款期限自动延长三个月。第三条借款利率在借款期限内，按照10%的年利率计算利息。******第六条违约责任1、借款期限届满后乙方要求甲方归还借款的，如甲方逾期归还借款，则每逾期一天，甲方按照借款本金的万分之二向乙方支付违约金。******甲方：青岛某置地有限公司（盖章），乙方：陈某某（签字、捺印）。日期：2013年5月14日。
2014年7月11日，原告与被告青岛某置地有限公司签订《退款协议》一份，内载明：“甲方：青岛某置地有限公司（以下简称甲方），乙方：陈某某（以下简称乙方）。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等自愿的原则，现甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方所借款项退还事宜达成如下协议：一、甲方向乙方总计借款额（含利息）为人民币玖拾叁万肆仟捌佰元人民币（小写：￥934800.00元）。二、甲乙双方协商退款日期为2014年7月31日前，甲方须将上述借款一次性退还给乙方。三、甲方自愿给付乙方186480.00元补偿，并在本协议约定的甲方支付给乙方借款额同时一并支付给乙方。四、本补充协议经双方签字盖章后生效。甲方执贰份、乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：青岛某置地有限公司（盖章），乙方：签字：陈某某（捺印）。签订日期：2014年7月11日”。
2014年11月10日原告与三被告又签订《补充协议书》一份，内载明：“甲方：青岛某置地有限公司，乙方：陈某某，丙方（系甲方第一担保人）：栾某某、（系甲方第二担保人）周某某。因甲方不能完全按照甲乙双方于2013.5.14日签订《借款协议书》及其补充协议履行还款义务，经友好协商，三方达成如下约定：一、甲方返还乙方借款本金934800元以及利息及违约金292008.53元，共计1226808.53元，大写：壹佰贰拾贰万陆仟捌佰零捌元伍角叁分。二、自2014年10月12日始至2014年12月31日，甲方按本金每月3%支付利息，结息金额以实际占用天数计算。三、如果甲方、丙方不能按照约定时间支付乙方上述款项，则甲方、丙方承担违约责任，即另行支付乙方违约金，违约金按借款本金日万分之五计算。四、其他事项按照原先约定执行。五、本协议经各方签字、盖章后生效。本协议一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：青岛某置地有限公司（盖章），乙方：陈某某（签字、捺印），丙方（甲方担保人）：栾某某（签字、捺印）1379797、，周某某（签字、捺印）。2014.11.10”。
庭审中，原告称上述借款被告至今未予偿还。
另查明，原告主张的利息及违约金计算方式为：以本金934800元为基数，自2013年5月14日起至本息全部清偿之日止，按照年利率24%计算。原告称，本案合同约定的借款利率为月息3%过高，其只主张年息24%。
上述事实有借款协议书、补充协议书、退款协议、收据及原告当庭陈述予以佐证。
本院认为，原告陈某某与被告青岛某置地有限公司于2013年5月14日签订的《借款协议书》、于2014年7月11日签订的《退款协议》，以及2014年11月10日原告与被告青岛某置地有限公司、栾某某、周某某签订的《补充协议书》，均系当事人在自愿基础上真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。双方当事人都应当按照合同的约定享有权利、承担相应的义务。从《退款协议书》及《补充协议书》的内容来看，被告青岛某置地有限公司认可已经收到了原告给付的934800元借款。现被告青岛某置地有限公司未按约定偿还该笔借款，原告诉请其偿还借款本金934800元符合法律规定，本院予以支持。又，原告主张被告青岛某置地有限公司支付其以本金934800元为基数，自2013年5月14日起至本案债务实际清偿之日止，按照年利率24%计算的利息及违约金。但根据已查明的事实，原、被告于2014年11月10日签订的《补充协议书》中已经对前期的借款利息及违约金进行了明确，即被告青岛某置地有限公司应支付原告利息及违约金292008.53元，该数额符合法律规定，应以双方约定为准。补充协议同时约定被告青岛某置地有限公司自2014年10月12日起按照月利率3%向原告支付利息。故结合该协议书的约定及原告的诉请，本院依法支持被告青岛某置地有限公司支付原告截止2014年10月11日的利息及违约金共计292008.53元，并自2014年10月12日起至本案债务实际清偿之日止，以本金934800元为基数，按照年利率24%计算的利息。另，被告栾某某、周某某在《补充协议书》中以担保人身份签字、捺印，但未明确约定保证方式。根据<最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释>第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。故被告栾某某、周某某应对本案债务承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，<最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释>第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛某置地有限公司偿还原告陈某某借款本金人民币934800元；
二、被告青岛某置地有限公司支付原告陈某某截止2014年10月11日的借款利息及违约金292008.53元；
三、被告青岛某置地有限公司按上述一项支付原告陈某某自2014年10月12日起至本案债务实际清偿之日止，按照年利率24%计算的利息；
上述一至三项于本判决生效十日内履行；
四、被告栾某某、周某某对上述一至三项承担连带清偿责任。
如果被告未能按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13148元，保全费5000元，公告费600元，由被告青岛某置地有限公司、栾某某、周某某共同承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 康玉山
人民陪审员 崔 岩
人民陪审员 王 静
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 薛 燕