福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第4808号
原告招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区。
负责人丁湋，行长。
委托代理人林家棋，福建闽江律师事务所律师。
被告林立，男，1981年9月15日出生，汉族，住福建省平潭县。
被告刘青青，女，1987年4月17日出生，汉族，住福建省平潭县。
被告林文斌，男，1953年10月13日出生，汉族，住福建省平潭县。
被告任振玉，女，1954年4月18日出生，汉族，住福建省平潭县。
原告招商银行股份有限公司福州分行诉被告林立、被告刘青青、被告林文斌、被告任振玉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人林家棋到庭参加诉讼。四被告经本院公告传唤，公告期届满其未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月，原告与被告林立、被告林文斌、被告任振玉签订编号为139999100588008308的《个人授信及担保协议》，约定：被告林立的授信额度为185万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为72个月，从2013年1月31日至2019年1月31日止，4.2条款约定授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人出现违约事件，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；授信申请人违约时，授信人为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担；授信申请人以被告林文斌所有的位于福州市仓山区房产（房产证号为榕房权证R第号）作为抵押，原告于2013年2月26日在福州市房地产交易登记中心对上述房产办理了他项权证（他项权证号为榕房他证TR字第号）；被告林文斌、被告任振玉作为抵押人也在合同上签字，原告的抵押权合法有效，请求法院判令原告对被告林文斌的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿。2013年2月6日，在签订的《个人授信及担保协议》的基础上，原告与被告林立签订了编号为139999100588008308号《个人贷款借款合同》，合同约定：被告林立向原告借款人民币185万元，贷款期限为24个月，从2013年2月6日至从2015年2月6日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.487%；到期还本还款方式按月结息。被告刘青青作为被告林立的妻子，也应对上述债务承担连带偿还责任。2013年2月6日，原告依约发放了贷款。2015年2月6日，原告与被告林立签订的《个人贷款借款合同》已到期，依合同约定，被告林立应归还全部的借款本金及利息，但被告未按时偿还贷款本息。依据上述合同约定，被告林立已构成违约。至2015年6月1日，被告林立尚拖欠贷款本金1726206.07元及利息、罚息和复息31563.68元，本金及利息、罚息和复息共计1757769.75元（此后的利息、罚息、复息另行计算至被告还款之日止）。原告为实现债权而支出的律师费52155元也应由被告林立赔偿。被告林文斌、被告任振玉作为抵押人担保人，被告刘青青与被告林立为夫妻关系，均应对上述债务承担连带偿还责任。根据原告与被告林立签订的《个人授信及担保协议》第9条及《个人贷款借款合同》第9条约定，本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，如协商不成的，向原告所在地人民法院起诉。原告遂起诉至法院，请求判令一、四被告共同归还借款本金人民币1726206.07元及利息、罚息和复息31563.68元，本金及利息、罚息和复息共计1757769.75元（利息、罚息和复息按合同约定暂计至2015年5月22日为止，此后的利息、罚息和复息按此标准另行计算至被告还款之日止），并赔偿原告律师费52155元，以上合计1809924.75元；二、原告对被告林文斌的抵押房产折价、变卖、拍卖后所得价款优先受偿。
四被告未作书面答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据一、个人授信及担保协议，证明原告给被告林立的授信额度为185万元的法律事实；
证据二、个人贷款借款合同，证明原告在授信额度内给予被告林立总额为185万元的贷款的法律事实；
证据三、个人贷款借款借据，证明原告依约发放了185万元贷款给被告林立的法律事实；
证据四、贷款台账信息，证明了被告林立逾期偿还贷款本息的法律事实；
证据五、房屋所有权证、他项权证，证明被告林文斌为抵押物所有权人，并且被告林文斌用于抵押担保的房产已依法办理抵押权登记，原告的抵押权合法有效的法律事实；
证据六、身份证复印件、结婚证复印件，证明四被告具有本案的诉讼主体资格，且被告林立与被告刘青青是夫妻关系的法律事实；
证据七、委托代理合同及发票，证明原告为了本案诉讼共支付52155元律师费的法律事实。
本院认为，四被告经本院公告传唤，公告期届满其未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。
经审理查明，被告林立、被告刘青青系夫妻关系。
2013年1月，原告与被告林立、被告林文斌签订编号为139999100588008308的《个人授信及担保协议》。协议约定，被告林立的授信额度为185万元，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为72个月，从2013年1月31日至2019年1月31日止。协议还约定，被告林立未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告林立出现违约事件，原告有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息并要求支付相关费用；被告林立违约时，原告为实现债权而支付的一切费用由授信申请人承担；被告林文斌以其所有的位于福州市仓山区房产（房产证号为榕房权证R第号）为借款提供抵押担保；抵押担保的范围为原告根据本协议向被告林立提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。被告任振玉作为抵押房产的共有权人在协议上签名。协议签订后，原、被告办理了抵押房产的抵押登记手续。
2013年2月6日，原告与被告林立签订编号为139999100588008308号的《个人贷款借款合同》。合同约定，被告林立向原告借款人民币185万元；贷款期限为24个月，从2013年2月6日至从2015年2月6日止，贷款发放时间以借款借据为准；贷款利率为年利率8.487%；到期还本还款方式按月结息。
2013年2月6日，原告按约向被告林立发放贷款。但被告未按时偿还贷款本息，至2015年6月1日，被告林立尚欠原告借款本金1726206.07元及利息、罚息、复息31563.68元。原告催讨未果，遂起诉至法院。
另原告委托福建闽江律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费52155元。
综上所述，本院认为，原告与被告林立、被告林文斌签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，协议依法有效。原告按约向被告林立发放贷款，已经履行合同义务。被告林立未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故被告林立应向原告偿还借款本金1726206.07元及利息、罚息、复息31563.68元（利息、罚息、复息暂计至2015年6月1日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复息按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定计付）。
原告委托福建闽江律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费52155元，该事实清楚。但本案属于简易的民商事案件，原告支付的律师代理费用过高，加重了被告的诉讼负担，应予以酌减。故被告林立应依约向原告赔偿律师代理费损失21089元。原告关于律师代理费用的其他诉讼请求，本院不予支持。
被告林文斌以其所有的位于福州市仓山区房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，抵押担保法律关系成立。故原告有权以被告林文斌所有的位于福州市仓山区房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
被告刘青青作为被告林立的配偶，其应在夫妻共同财产的范围内对被告林立的上述债务承担共同的还款责任。
原告诉请要求被告林文斌、被告任振玉对本案借款承担共同的还款责任，无事实及法律依据，本院不予支持。
四被告经本院公告传唤，公告期届满其未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告林立于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行偿还借款本金1726206.07元及利息、罚息、复息31563.68元（利息、罚息、复息暂计至2015年6月1日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复息按《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定计付）；
二、被告林立于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费损失21089元；
三、原告招商银行股份有限公司福州分行有权以被告林文斌所有的位于福州市仓山区房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；
四、被告刘青青在夫妻共同财产的范围内对被告林立的上述债务承担共同的还款责任。
五、驳回原告招商银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费21089元，由原告负担362元，由被告林立、被告刘青青、被告林文斌共同负担20727元。本案财产保全费5000元，由被告林立、被告刘青青、被告林文斌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 赵 毳
审 判 员 蔡华峻
代理审判员 叶士怡
二O一六年元月四日
书 记 员 李幼珍