河南省新乡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫07民终3160号
上诉人（原审被告）：新乡市平原示范区农商新天地业主委员会，住所地：新乡市平原示范区S310与G107交叉口北50米路东。
负责人：李风国，主任。
委托诉讼代理人：郭建华，河南宇华大众律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：河南新农商房地产开发有限公司，住所地：新乡市平原示范区S310与G107交叉口北50米路东（农商新天地B05号楼25B）。
法定代表人：卢义峰，总经理。
委托诉讼代理人：张伟，河南国基律师事务所律师。
委托诉讼代理人：贺璐璐，河南国基律师事务所律师。
原审被告：李风国，男，1961年7月7日出生，汉族，住新乡市。
委托诉讼代理人：郭建华，河南宇华大众律师事务所律师。
上诉人新乡市平原示范区农商新天地业主委员会（以下简称农商新天地业主委员会）因与被上诉人河南新农商房地产开发有限公司（以下简称河南新农商公司）、原审被告李风国财产损害赔偿纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2016）豫0725民初2392号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
农商新天地业主委员会上诉请求：1、撤销一审判决第一项，改判驳回河南新农商公司的诉讼请求；2、一、二审诉讼费等费用由河南新农商公司承担。事实与理由:一、一审认定事实错误。农商新天地业主委员会是经农商新天地业主依法选举产生，代表全体业主的共同利益，其行使权利需经召开业主委员会或者业主代表大会，经与会业主通过法律程序表决后才生效，表现形式均是以向侵权人发送维权通知或者通过法律途径维权，从来不会，也不可能采取非法手段。河南新农商公司提供的证据虽能够证明有人开铲车将其非法搭建的广告牌拆除，但不能够证明该拆除行为系农商新天地业主委员会所为，该行为也并非农商新天地业主委员会组织实施。因此，一审认定农商新天地业主委员会组织人员将河南新农商公司所建部分广告牌推倒，属于认定事实错误。二、一审适用法律错误。因河南新农商公司提供的证据不足以证明其诉讼主张，依法应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，驳回河南新农商公司的诉讼请求。因此，一审适用《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第(六)(七)项、第十九条、第二十六条、《物业管理条例》第十条的规定判决农商新天地业主委员会承担50%的赔偿责任，属于适用法律错误。三、公民、法人的合法权益受法律保护，违法行为及违法利益不受法律保护。一审己查明河南新农商公司修建的广告牌未经过相关部门许可，不具有合法性及涉案市场已经交付业主使用，河南新农商公司修建的广告牌影响业主正常通行的事实。农商新天地的业主在购买房屋时，己经对公共部分支付了相应对价，并且市场己经交业主使用，涉案市场的所有业主对公共部分享有所有权。河南新农商公司在涉案市场所有业主享有所有权的公共部分修建广告牌，影响业主的通行，严重损害了业主的共同权益，属于侵权行为。并且，涉案广告牌未经相关部门批准，属于违章建筑。根据《中华人民共和国民法通则》第5条的规定，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。河南新农商公司修建涉案广告牌属于侵权行为，涉案广告牌属于违章建筑，属于河南新农商公司的违法利益，依法不受法律保护。四、本案鉴定结果不客观，不应以该鉴定结果作为确认河南新农商公司损失的依据。一审法院根据河南新农商公司的申请委托了河南巨中元司法鉴定中心对河南新农商公司修建的广告牌的市场价值进行了评估。该鉴定中心作出鉴定结论为河南新农商公司所建广告牌每平万米市场价值为149.28元。河南新农商公司自认涉案广告牌已完工半年有余，另涉案广告牌被损坏后仍有残余价值。河南巨中元司法鉴定中心在进行司法鉴定时完全未将该广告牌的自然损耗、折旧程度、残余价值考虑在内。因此，其鉴定结果不具有客观性，不应当以此鉴定结论作为确认河南新农商公司损失的依据。综上所述，恳请二审法院在查清事实的基础上，依法撤销一审判决第一项，改判驳回河南新农商公司的诉讼请求。
河南新农商公司辩称，一审查明事实清楚，认定双方过错程度不适当，判决基本符合法律规定，请求二审予以维持。一、一审认定河南新农商公司的损失是由农商新天地业主委员会组织人员实施的有充分证据予以证实。河南新农商公司的广告牌被他人用推土机损毁，当时已向公安机关报案，公安机关调查后认定系邻里纠纷引起。河南新农商公司提交的农商新天地业主委员会曾经张贴的公告，录像录音资料足以证明该行为是业委会组织人员实施。二、一审认定广告牌不具有合法性错误。平原新区不属于城市，尚不具备适用城市管理的相关广告法律法规。河南新农商公司只是在自己合法拥有的土地上进行产品展示，不需要办理相关的广告审批。即便河南新农商公司修建的广告牌违反了相关法律规定，其仅仅是违犯了行政法规，应由行政机关予以处罚，农商新天地业主委员会无权对河南新农商公司合法拥有的财产任意损毁。三、鉴定报告是人民法院委托合法鉴定机构出具，其鉴定结论具有中立性，公允性，该鉴定结论可以作为人民法院评估损失的依据。综上，农商新天地业主委员会的上诉没有事实依据，应予以驳回。
李风国述称，一审判决农商新天地业主委员会承担赔偿责任错误，理由同意农商新天地业主委员会上诉理由的第一部分。
河南新农商公司向一审法院起诉请求：1.依法判决农商新天地业主委员会、李风国赔偿河南新农商公司因围挡被损坏造成的损失23万元；2.农商新天地业主委员会、李风国向河南新农商公司公开赔礼道歉；3.本案诉讼费由农商新天地业主委员会、李风国承担。
一审法院认定事实：河南新农商公司取得位于新乡市平原示范区S310与G107交叉口北50米路东国有土地的使用和开发权，河南新农商公司在取得相关部门批准后在此土地上进行房地产开发建设。河南新农商公司在其售楼部前修建了广告牌，2016年5月22日上午，农商新天地业主委员会组织人员将河南新农商公司所建部分广告牌推倒。经河南新农商公司申请，一审法院依法委托了河南巨中元司法鉴定中心对河南新农商公司所建广告牌每平方米市场价值进行了评估，2017年4月12日作出豫巨评鉴字（2017）第22号司法鉴定意见书，鉴定结论为河南新农商公司所建广告牌每平方米市场价值为149.28元，河南新农商公司支出鉴定费2000元。李风国系农商新天地业主委员会主任。另查明：经一审法院现场勘查，案涉广告牌被推毁长44.7米，高6米，面积268.2平方米。一审法院认为，一、关于赔偿主体方面。同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。农商新天地业主委员会是在祝楼乡政府指导下，组织业主选举成立的，可以独立承担民事责任。李风国作为农商新天地业主委员会主任，组织人员拆除河南新农商公司公司广告牌，属于职务行为，应依法由农商新天地业主委员会承担赔偿责任。二、关于双方的过错责任，河南新农商公司的损失及赔偿数额方面。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。承担侵权责任的方式主要有：恢复原状、赔礼道歉。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。河南新农商公司修建广告牌未取得相关部门许可，不具有合法性，案涉市场已经交付业主使用，河南新农商公司修建的广告牌影响了业主的正常通行，具有过错。农商新天地业主委员会组织人员将河南新农商公司修建的广告牌推毁，属于私力救济；其在没有寻求公力救济的情况下，贸然组织人员将河南新农商公司修建的广告牌推毁，亦存在过错。根据双方的过错程度，对于河南新农商公司的损失，双方各承担50%的责任较为适宜。由于双方均存在过错，河南新农商公司请求农商新天地业主委员会、李风国公开赔礼道歉，不予支持。根据一审法院现场勘查，被推毁的广告牌面积为268.2平方米，每平方米市场价值149.28元，河南新农商公司的损失为40036.90元（268.2平方米×149.28元/平方米）、鉴定费2000元，以上共计42036.90元，由农商新天地业主委员会承担50%的赔偿责任，即21018.45元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）（七）项、第十九条、第二十六条、﹤物业管理条例﹥第十条之规定，一审法院判决：一、新乡市平原经济示范区农商新天地业主委员会于判决生效后十五日内赔偿河南新农商公司河南新农商房地产开发有限公司损失21018.45元；二、驳回河河南新农商房地产开发有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费4750元，由河南新农商公司河南新农商房地产开发有限公司负担4316元，由新乡市平原经济示范区农商新天地业主委员会负担434元。
本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。
本院经审理查明：一审所列新乡市平原经济示范区农商新天地业主委员会应为新乡市平原示范区农商新天地业主委员会。本院经审理查明的其他事实与原审查明的事实一致。
本院认为，河南新农商公司一审中提供了包括照片11张、录音一份、视频三份的光盘证据，足以认定农商新天地业主委员会组织人员将河南新农商公司所建部分广告牌推倒，故农商新天地业主委员会上诉主张一审认定事实与适用法律错误的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审认定河南新农商公司修建广告牌未取得相关部门许可，不具有合法性，但农商新天地业主委员会在没有寻求公力救济的情况下，组织人员将河南新农商公司修建的广告牌推毁，应对涉案广告牌的损失承担相应的损失，一审基于双方的过错判决双方各承担50%的责任并无不当，故农商新天地业主委员会关于涉案广告牌不受保护的上诉理由不能成立，本院不予支持。涉案鉴定结论系一审法院委托具备鉴定资质的鉴定机构出具，一审法院以此作为本案损失的依据并无不当，故农商新天地业主委员会上诉主张本案鉴定结果不客观，不应以该鉴定结果作为确认河南新农商公司损失依据的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，农商新天地业主委员会的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费325元，由上诉人新乡市平原示范区农商新天地业主委员会负担。
本判决为终审判决。
审判长 宋克洋
审判员 张军委
审判员 马成林
二〇一七年十月十八日
书记员 郑 琦