江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沭民初字第03845号
原告沭阳县广厦置业有限公司，住所地沭阳县十字社区石桥无锡花园售楼部。
法定代表人孙军，该公司董事长。
委托代理人刘洋，江苏德沛律师事务所律师。
被告蔡中奎，居民。
委托代理人肖立超、汤冬芹，江苏名典律师事务所律师。
原告诉被告撤销权纠纷一案，本院于2015年10月10日立案受理后，依法适用简易程序由审判员张继林独任审判，于2015年11月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘洋、被告委托代理人肖立超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告系原告开发的广贸大厦项目水电工程施工人。2014年12月14日，原告的法定代表人杨根云因重大误解与被告签订显失公平的协议。2014年12月15日，被告与原告签订另一份协议，表明其工程并未完工，将继续配合原告完成尚未完成的工程。被告施工的水电工程尚未竣工验收，其施工部位多处质量瑕疵，不具备竣工结算的条件，原告时任法定代表人杨根云因不懂公司项目情况，在被告虚构事实、隐瞒真相的情况下与被告签订了工程款结算总价款的协议书，是原告对协议的重大误解，被告已经完成的工程量，按照定额和双方约定的计算方法，工程总造价仅为960万元，而12月14日的协议书被告反映的工程送审造价为1900余万元，足以构成显示公平。请求判令：1、撤销原、被告之间2014年12月14日签订的关于广贸大厦水电工程的协议书；2、被告承担本案诉讼费用。
被告辩称：原、被告之间签订的结算协议是原告对被告所做工程价款的确认，不存在显示公平。双方签订的结算协议，是原告的真实意思表示，不存在重大误解。协议是原、被告经过多次协商并经原告核实相关事实后所作出的真实意思表示，协议同时约定了原告对结算书总价提出异议和审计的机会，不存在任何误解。涉案工程已交付使用一年多时间，原告无权再以工程质量问题拒付工程款。被告已经就涉案的结算协议提起诉讼，沭阳县人民法院已经立案审理，该案正在处理过程中。现原告另案起诉的目的是为了恶意拖欠工程款。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2013年3月30日，原、被告签订《水电安装合同书》，被告承建原告开发的沭阳县广贸大厦水电安装工程。第五条工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、空调专线及弱电安装工程（有限电视线、电话线、宽带线等）1、室内给水管网预埋及安装；2、室内给水设备预埋及安装；3、室内照明线路预埋及安装；4、室内照明灯具、总开关及电器线路预埋及安装；5、室内有限电视线、电话线、宽带线预埋；6、弱电预埋及安装。第七条工程价款结算：1、以乙方完成的有效的实际工程量为准进行核算，核算采用2004年江苏省综合定额进行核算，并下浮10%不再做其他调整。（以最终审计为准，其中总承包单位管理费、税金、劳动保险由甲方负责）2、材料价格以合同约定的施工期间宿迁市公布的平均信息价作为调整依据，人员工资以当时施工时的建设部门颁布标准执行。3、施工过程中所产生的水电费及办公费用等一切由乙方承担，开工前甲乙双方确定电表底数。2014年12月14日，原、被告签订协议书，协议原告为甲方，被告为乙方。载明：位于沭阳县沭城镇的广贸大厦工程项目由甲方投资建设，该项目的水电工程部分由乙方承建，该工程已经完工并投入使用。现经过协商，对工程款的结算以及给付方式达成如下协议，以供双方遵守。一、工程款总价：乙方报送给甲方的结算总价为19014330元，现经双方协商同意按照下列方式确定最终应付款数额：1、双方共同选择审计机构对该工程的水电造价按照约定的计价方式进行审计，审计结果需得到双方认可。2、甲方同意适当补偿因迟延付款给乙方造成的经济损失，补偿的具体数额在工程造价审计完毕后另行商定。3、补偿款与审计确定的价款之和，为甲方应付款总额。4、甲方承诺在本协议生效后30日完成审计。如果甲方在本协议生效后30日内未能完成审计，视为对乙方所报的结算价19014330元认可。审计期间：自本协议签订之日起第二日开始起算。三、为防止双方存在对审计结果的扯皮或故意拖延时间，根据乙方的结算报价和甲方对工程量的测算，双方同意在审计前暂按壹仟陆佰万元（16000000.00元）与乙方结算并提供房屋冲抵，扣除已付款陆佰肆拾贰万元（小写6420000.00元），审计前尚欠乙方工程款玖佰伍拾捌万元（小写9580000.00元）。双方同意最终的工程款以双方认可的审计结论为准，多退少补。原告的工作人员刘永兵及原告法定代表人杨根云在协议书甲方处签名并加盖原告公章，被告在乙方处签名。2014年12月15日，原告工作人员刘永兵与被告签订协议书，内容载明：经双方协商，广贸大厦的水电工程未完成部分，由甲方根据工程需要配合，由甲方及时同乙方对接完成，刘永兵在甲方处签名，被告在乙方处签名。
2015年4月23日，被告就涉案的结算协议向本院提起诉讼，要求原告支付剩余工程款。在该案的审理过程中，2015年7月31日，现场勘验涉案工程，经抽检发现情况如下：以下房间没有弱电箱1806、1808、1809、1814、1816、1811、1817、1822、1824、1819、1830、1836、1825、1842、1827、1831、1848、1731、1744、1727、1725、1742、1736、1730、1719、1724，以下房间共用总电箱1803、1805、1811、1813、1815、1817、1725、1723。
上述事实，有原告陈述、被告答辩、合同、协议、勘验笔录、工商登记信息等证据证实。
本案中：原、被告争议焦点：原、被告于2014年12月14日签订的协议是否因重大误解订立、订立协议时是否显失公平从而导致该协议可撤销？合同法规定：因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销合同。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。误解的程度直接影响到合同当事人所应享受的权利和承担的义务。我们认为重大误解应符合一定的条件：1、是因为意思表示人因为误解而作出相应的意思表示，同时意思表示人作出的意思表示是因为误解而造成的，即意思表示人的错误认识与其作出的意思表示之间具有相应的因果关系。2、必须是对合同的内容等发生了重大误解，在合同的主要内容发生误解的情况下才能影响当事人的权利义务，并可能使订约目的不能达到。若仅仅是合同的非主要条款发生误解且不影响当事人的权利和义务，则不应看作是重大误解。行为人因行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。3、误解是因误解方自己的过错造成的，而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成，且是误解一方的非故意行为。如果意思表示人自身具有故意或重大过失，则行为人无权请求撤销，法律不准许当事人在自己具有故意或重大过失的情况下，借口实施的行为对自己不利而随意提出撤销。本案中，原告认为双方诉争工程并未实际完工，而其当时的法定代表人杨根云在被告拟具的载明工程已经完工的协议上代表被告方签名认可，是重大误解行为，因涉案过程并未实际完工，该协议应予撤销。诉争工程是否实际完工，是涉及到双方权利义务关系的核心内容，原告作为专业机构，对工程是否完工应具备相应的审查验收制度，即使当时的法定代表人对于具体的工程项目并不完全知情或了解，但其完全可在公司范围内对诉争工程进行适当程度的情况了解及进行工程审验。从本案反映的情况看，不论诉争工程是否实际完工，不管是原告方或其法定代表人杨根云均未按照相关法律法规及依据公司章程的规定，对诉争工程进行审验，在此情形下原告自身存在重大过错，故其提出的协议内容存在重大误解要求予以撤销的请求并不成立。
显失公平的情况下表现形式通常是利益的不平衡，一方获得的利益大大超出了另一方，或者一方遭受了损失而另一方获得了利益。具体可表现如下：1、合同在订立时，合同双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡，显失公平的适用通常要考虑当事人在交易过程中是否存在着缺陷，一方是否利用了另一方的轻率，无经验，对市场行情的不了解等而诱使其订立合同，显失公平制度通常适用于一方在订立合同时就意识到该合同所产生的不公平的结果，并且努力追求该不公平结果的发生。2、订立合同的一方具有明显优势或另一方处于无经验、缺乏判断力，或草率行事，优势方的优势包括经济上、政治上、身份上、信息上等等，且这种优势是否迫使对方接受不利条件而订约。无经验应理解为交易者欠缺一般的生活经验或交易经验。3、获利方主观上存在恶意。获利一方故意利用了自己的优势或他方无经验，过于轻率的签订了显失公平的合同。司法实践中法律行为并不仅仅因为给付与对待给付之间存在显失公平的关系而被撤销，确认某项行为是否因给付关系，显失公平而无效，除了具备显失公平的关系以外，行为人还必须明知自己处于优势地位会对他方的利益发生重大影响，故意诱使他方提出或接受重大不利的条件，或者明知他方提出或接受不公平条件是出于不知情或草率行事，故意维持这种状态并从中获利。本案中，原告称与被告订立的协议中载明的工程款数额远远大于被告实际施工而应获得的数额，双方订立的协议显失公平，要求予以撤销。原、被告签订的该协议能否作为工程款结算的最终依据尚不能确定，协议中载明的工程款数额是否就是双方最终确定的价格亦不明确，原告在不认可该协议中载明的工程款数额的情况下，同时提出涉案工程款应为其所称的约960万元，用以证明该协议存在显失公平，本质上用待证明的事实（原告方认可的涉案工程约960万元，而被告方不予认可）去证明一个其表示不予认可且实际上并不存在的事实（协议上载明的涉案工程款数额为1900万余元），故其提出的协议内容存在显失公平要求予以撤销的请求亦不成立。调解不成，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
驳回原告沭阳县广厦置业有限公司的诉讼请求。
案件受理费135886元，减半收取67943元，由原告沭阳县广厦置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，并同时向该院预交上诉案件受理费135886元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：4680）。
审判员 张继林
二〇一六年一月七日
书记员 祁 磊
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。