浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0226民初3435号
原告：中信银行股份有限公司宁波宁海支行（统一社会信用代码：91330226681072703L）。住所地：宁海县跃龙街道气象北路***号。
代表人：褚丹云，该支行负责人。
委托诉讼代理人：蔡文宗，宁波市天河法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：薛圆圆，宁波市天河法律服务所法律工作者。
被告：宁波盛绵针织制衣有限公司（统一社会信用代码：91330226732131436K）。住所地：宁海县科技工业园区竹家路。
法定代表人：叶信礼，该公司董事长。
被告：叶信礼，男，1956年4月23日出生汉族，公司法定代表人，住宁海县。
被告：叶兰英，女，1960年5月4日出生汉族，公司法定代表人，住宁海县。
被告：叶政，男，1981年3月25日出生汉族，户籍所在地杭州市拱墅区，现住宁海县。
被告：宁波康尔房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91330226671216291W）。住所地：宁海县跃龙街道时代大道***号。
法定代表人：叶兰英，该公司执行董事。
被告：宁波康尔针织制衣有限公司（统一社会信用代码：913302262543875166）。住所地：宁海县科技工业园区竹泉路**号。
法定代表人：叶信礼，该公司执行董事。
原告中信银行股份有限公司宁波宁海支行（以下简称中信银行宁海支行）为与被告宁波盛绵针织制衣有限公司（以下简称盛绵制衣公司）、叶信礼、叶兰英、叶政、宁波康尔房地产开发有限公司（以下简称康尔房地产公司）、宁波康尔针织制衣有限公司（以下简称康尔制衣公司）金融借款合同纠纷一案，于2018年5月2日向本院起诉，诉请为：1.判令被告盛绵制衣公司立即归还原告贷款本金47500000元及支付截止2018年1月21日的利息2920590.28元，之后利息按照合同约定计算至款项还清之日止；2.判令被告盛绵制衣公司承担原告为实现债权而支出的代理费40000元；3.判令原告有权对被告盛绵制衣公司所有的的登记编号为宁工商抵登字（2014）第11号动产抵押物通过拍卖、变卖等方式依法变价在最高额43595400元范围内优先受偿；4.判令原告有权对被告盛绵制衣公司所有的登记编号为宁工商抵登字（2014）第136号动产抵押物通过拍卖、变卖等方式依法变价在最高额11843750元范围内优先受偿；5.判令原告有权对被告盛绵制衣公司所有的的登记编号为宁工商抵登字（2014）第18号动产抵押物通过拍卖、变卖等方式依法变价在最高额9771642元范围内优先受偿；6.判令被告叶信礼、叶兰英、叶政对上述第一二项诉讼请求承担最高额债权本金47500000元及利息和为实现债权而支付的一切相关费用之和范围内的连带保证责任；7.判令原告有权对被告康尔房地产公司所有的位于宁海县桃源街道隔水洋村的在建工程（土地证号：宁国用2014第00829号）设定抵押的不动产通过拍卖、变卖等方式依法变价在最高额638440**元范围内优先受偿；8.判令被告康尔房地产公司、康尔制衣公司对上述第一二项诉讼请求承担最高额债权本金27500000元及相应利息和为实现债权而支付的一切相关费用之和范围内的连带保证责任；9.诉讼费由六被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2018年3月7日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人薛圆圆到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，原告与被告叶信礼、叶兰英于2015年1月22日签订一份《最高额保证合同》[编号为（2015）信甬宁银最保字第155009号]，合同约定被告叶信礼、叶兰英自愿为被告盛绵制衣公司在2015年1月22日至2020年1月22日期间内被告盛绵制衣公司的债务承担47500000元债权本金及相应利息、罚息、违约金和为实现债权发生的代理费等一切费用之和的最高额连带责任保证担保，且承担保证责任不分其他担保的先后顺序。同日，原告与被告叶政签订一份《最高额保证合同》[编号为（2015）信甬宁银最保字第155010号]，合同约定被告叶政自愿为被告盛绵制衣公司在2015年1月22日至2020年1月22日期间内被告盛绵制衣公司的债务承担47500000元债权本金及相应利息、罚息、违约金和为实现债权发生的代理费等一切费用之和的最高额连带责任保证担保，且承担保证责任不分其他担保的先后顺序。原告与被告康尔房地产公司、康尔制衣公司曾于2014年11月13日分别签订一份《最高额保证合同》[编号分别为（2014）信甬宁银最保字第145155号和（2014）信甬宁银最保字第145156号]，合同分别约定被告康尔房地产公司、康尔制衣公司自愿各为被告盛绵制衣公司在2014年11月13日至2019年11年13日期间内被告盛绵制衣公司的债务承担27500000元债权本金及相应利息、罚息、违约金和为实现债权发生的代理费等一切费用之和的最高额连带责任保证担保，且承担保证责任不分其他担保的先后顺序。
原告与被告盛绵制衣公司分别于2014年11月13日、2014年11月24日和2015年12月1日签订三份《最高额抵押合同》[编号分别为（2014）信甬宁银最抵字第146045号、（2014）信甬宁银最抵字第146046号、（2015）信甬宁银最抵字第156046号]，分别以其动产清单中现有以及将有的抵押物为其在2015年11月13日至2019年11月14日期间、2014年11月24日至2019年11月24日期间和2015年12月1日至2016年12月1日期间债权最高额度分别为43595400元、9771642元和11843750元进行抵押担保，并分别在原宁海县工商行政管理局办理了宁工商抵登字（2014）第11号、宁工商抵登字（2014）第18号、宁工商抵登字（2014）第136号动产抵押登记书。原告与被告康尔房地产公司于2015年1月15日签订一份《最高额抵押合同》[编号为（2014）信甬宁银最抵字第146054号]，约定以其在建工程清单中现有以及将有的抵押物为其在2015年1月15日至2020年1月15日期间的债权在最高额度63844050元内进行抵押担保，并办理了抵押登记手续（江南名都1幢55套房地产）。
2016年10月12日，原告与被告盛绵制衣公司签订一份《人民币流动资金贷款合同》[编号为（2016）信甬宁银贷字第160275号]，约定贷款本金47500000元，贷款期限从2016年10月12日至2019年10月12日，合同贷款年利率为4.75%，贷款结息方式为到期后一次性利随本清等，如被告盛绵制衣公司不能按合同履行义务，则原告有权提前收回贷款并根据实际逾期天数按本合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。当日，原告将47500000元贷款划入被告盛绵制衣公司账户，被告盛绵制衣公司出具了单位借款凭证（借据）一份。2018年1月8日，原告与被告盛绵制衣公司签订一份补充协议，将结息方式更改为按月结息，结息日为每月的第20日。2018年1月20日之后，被告盛绵制衣公司未支付利息。经与被告沟通未果，且发现被告盛绵制衣公司、康尔房地产公司、康尔制衣公司均涉及多起诉讼和执行案件，无法履行合同义务，故原告诉至法院。2018年2月22日，原告支出代理费40000元。
以上事实由原告提供的人民币流动资金贷款合同、单位借款凭证（借据）、补充协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押证明书、委托代理协议、代理费发票等及其在庭审中的陈述予以证明。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波盛绵针织制衣有限公司应于本判决生效后三十日内归还原告中信银行股份有限公司宁波宁海支行贷款本金47500000元及支付相应利息（截止2018年1月21日的利息2920590.28元，之后利息按照合同约定计算至款项付清之日止）；
二、被告宁波盛绵针织制衣有限公司应于本判决生效后三十日内支付原告中信银行股份有限公司宁波宁海支行代理费损失40000元；
三、如被告宁波盛绵针织制衣有限公司未履行付款义务，原告中信银行股份有限公司宁波宁海支行有权对上述第一二项债务就被告宁波盛绵针织制衣有限公司名下于宁工商抵登字（2014）第11号动产抵押登记书中列明的财产折价或者以拍卖、变卖等方式变价在最高额43595400元范围内优先受偿；
四、如被告宁波盛绵针织制衣有限公司未履行付款义务，原告中信银行股份有限公司宁波宁海支行有权对上述第一二项债务就被告宁波盛绵针织制衣有限公司名下于宁工商抵登字（2014）第18号动产抵押登记书中列明的财产折价或者以拍卖、变卖等方式变价在最高额9771642元范围内优先受偿；
五、如被告宁波盛绵针织制衣有限公司未履行付款义务，原告中信银行股份有限公司宁波宁海支行有权对上述第一二项债务就被告宁波盛绵针织制衣有限公司名下在宁工商抵登字（2014）第136号动产抵押登记书中列明的财产折价或者以拍卖、变卖等方式变价在最高额11843750元范围内优先受偿；
六、如被告宁波盛绵针织制衣有限公司未履行付款义务，原告中信银行股份有限公司宁波宁海支行有权对上述第一二项债务就被告宁波康尔房地产开发有限公司名下在在建工程抵押登记证明中列明的不动产折价或者以拍卖、变卖等方式变价在最高额63844050元范围内优先受偿；
七、被告被告叶信礼、叶兰英、叶政对上述第一二项债务承担连带清偿责任；
八、被告宁波康尔房地产开发有限公司、宁波康尔针织制衣有限公司对上述第一二项债务在本金27500000元以及按所占本金比例计得的相应利息和23158元代理费范围内承担连带清偿责任；
九、被告叶信礼、叶兰英、叶政、宁波康尔房地产开发有限公司、宁波康尔针织制衣有限公司承担担保责任后，有权向被告宁波盛绵针织制衣有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费294103元，由被告宁波盛绵针织制衣有限公司、叶信礼、叶兰英、叶政、宁波康尔房地产开发有限公司、宁波康尔针织制衣有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。涉及给付货币的，可直接或通过法院交付权利人，若通过银行向法院汇款的，汇款至法院专户账号（汇款时注明案号）。
如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 长 童钱勇
人民陪审员 叶定全
人民陪审员 王春霞
二〇一八年七月十一日
代书 记员 邬希熹