浙江省绍兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙06民初353号
原告：绍兴银行股份有限公司越城支行，住所地：浙江省绍兴市越城区劳动路20号。
负责人：吴坚，该支行行长。
委托代理人：王笑强，1973年11月15日，系该支行员工。
被告：浙江环球光伏科技有限公司，住所地：浙江省绍兴市袍江工业区越东路。
法定代表人：潘栋刚。
被告：浙江环球房地产集团有限公司，住所地：浙江省绍兴市袍江新区越东北路30号二楼。
法定代表人：潘政祥，该公司董事长。
委托代理人：蔡晓峰，系该公司员工。
被告：潘政祥。
被告：潘栋刚。
被告：赵月香，女，1963年9月27日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区新建北路*幢***室。公民身份号码：3306211963********。
原告绍兴银行股份有限公司越城支行为与被告浙江环球光伏科技有限公司（以下简称光伏公司）、浙江环球房地产集团有限公司（以下简称浙江环球公司）、潘政祥、潘栋刚、赵月香金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2016年3月22日立案受理后，依法组成由审判员胡春霞担任审判长，代理审判员楼松淼、人民陪审员袁文琴参加的合议庭，并于2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王笑强、被告浙江环球公司的委托代理人蔡晓峰到庭参加诉讼，被告光伏公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年11月3日，浙江环球公司与原告签订了合同编号为091914110306号的最高额保证合同一份；潘政祥、潘栋刚、赵月香与原告签订了合同编号为091914110307号的最高额保证合同一份。合同约定：为确保光伏公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，浙江环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等等业务所形成的债务提供保证担保。合同约定：自2014年11月3日至2016年11月3日止的期间内和最高余额人民币2750万元内为债务人在原告方分期分次取得的贷款提供保证担保。保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。
2014年10月31日，被告浙江环球公司与原告签订了编号为091914103102号的最高额抵押合同一份。合同约定：为确保光伏公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，其愿意就一定时期内为其向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保。抵押担保期限为2014年11月6日起至2018年11月6日，最高抵押担保余额为人民币2500万元。抵押物为被告所有的坐落在胜利西路841号、843号、851号、853号和胜利公寓5幢201室的建筑面积合计为1481.23平方米的房产。该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及乙方实现抵押债权所需的一切费用；另外，合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了登记手续，登记证号为：绍房他证绍市字第K0000967**号、K000096744号、K000096741号、K000096737号、K000096739号。
2014年11月6日，被告光伏公司向原告申请借款1400万元，原告与被告光伏公司签订了合同编号为0919141106005号的流动资金贷款借款合同一份。合同约定：借款金额为1400万元，借款期限从2014年11月6日至2015年11月4日，合同的借款利率为固定利率，即年利率7.2%，结息方式为按月收息，结息日固定为每月的第20日，到期一次还本付息。合同项下贷款由091914110306号、091914110307号最高额保证合同约定的浙江环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香作连带责任保证担保，并由091914103102号最高额抵押合同项下的抵押物作抵押担保。借款合同还对其他事项作了约定。借款合同签订后，原告依约于2014年11月6日将借款1400万元划入被告光伏公司内，并由其出具给原告借款借据一份，其内容与借款合同相一致。现被告光伏公司未按合同规定按时归还本息，原告多次向被告催讨未果，遂成纠纷。请求：一、判令被告光伏公司立即归还借款本金1400万元，支付从2015年2月21日起至2015年12月20日的利息929371.56元，合计14929371.56元，从2015年12月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按人民银行有关规定和借款合同约定计付；二、判令原告对被告浙江环球公司的抵押物（绍房他证绍市字第K0000967**号、K000096744号、K000096741号、K000096737号、K000096739号他项权证项下房地产）在最高抵押担保余额人民币2500万元内享有优先受偿权；三、判令被告浙江环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香在最高余额人民币2750万元内承担连带保证责任。
被告浙江环球公司未在法定期间内提交书面答辩状，在庭审中答辩称：请求法院依法核实、调整逾期利息和复利。
被告光伏公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香在一审中未作答辩。
原告针对其诉讼请求向本院提交了以下证据：
1.最高额保证合同2份、最高额抵押合同1份、抵押清单1份及他项权证5份，以证明被告浙江环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香自愿为被告光伏公司在2014年11月3日至2016年11月3日止的期间内向原告申请的最高余额为2750万元内的借款作最高额保证担保的事实以及被告浙江环球公司以其所有房产为其在2014年11月6日起至2018年11月6日止的期间内和最高抵押担保余额人民币2500万元内在原告方分期分次取得的贷款提供抵押担保，抵押物在登记机关进行了抵押登记的事实。
2.借款申请书1份、流动资金贷款借款合同1份、借款借据1份及欠息清单1份，证明被告光伏公司于2014年11月6日向原告申请贷款1400万元，原告与其签订短期借款合同并依约发放了贷款的事实以及被告至2015年12月20日合计欠息929371.56元的事实。
3.地址确认书6份，证明各被告为及时收到债务催收通知书和法院的法律文书，自愿提供确认的法律文书送达地址。
对原告提供的上述证据，被告浙江环球公司经质证认为：对涉及浙江环球公司的证据三性均无异议。其余被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。
经庭审举证质证，本院对上述证据认证如下：原告提供的上述证据均系证据原件，其中欠息清单虽系原告单方制作，但经核实，利息及复利计算符合合同的约定，对上述证据各被告也未提出异议，可以达到原告所要达到的证明目的，本院予以认定。
被告光伏公司、浙江环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香在一审中均未提供证据。
经审理，本院查明的事实与原告诉称的事实一致外，另查明：被告光伏公司支付了本案所涉借款截止2015年2月20日的利息。后原告又分别于2015年10月1日、12月21日从被告光伏公司账户扣划利息4671.35元、0.54元。截止2015年12月20日，被告光伏公司欠原告利息909528.11元、复利19843.45元，共计929371.56元。
本院认为，原告与被告光伏公司签订的《流动资金借款合同》、与被告浙江环球公司签订的《最高额抵押合同》及与被告浙江环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香签订的《最高额保证合同》等，均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告已按合同约定向被告光伏公司发放贷款1400万元，被告光伏公司未按合同约定归还借款，各被告也未履行相应的担保责任，已构成违约。现原告要求被告光伏公司归还借款本金1400万元及支付按人民银行有关规定和借款合同的约定支付相应利息，于法有据，本院予以支持。
关于原告要求被告浙江环球公司就其提供的抵押物，对本案所涉借款在最高抵押担保余额2500万元范围内承担抵押担保责任，以及要求被告浙江环球公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香对本案所涉借款在最高余额2750万元范围内承担承担保证担保责任的诉讼请求，经审查，并未超过各担保合同约定的担保范围，本院予以支持。
被告光伏公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，鉴于本案事实已查清，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江环球光伏科技有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司越城支行借款本金1400万元，并支付利息929371.56元（该利息暂计算至2015年12月20日，之后的利息按中国人民银行规定及合同约定计算），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告绍兴银行股份有限公司越城支行就其享有的上述第一项债权对被告浙江环球房地产集团有限公司提供的编号为绍房他证绍市字第K0000967**号、K000096744号、K000096741号、K000096737号、K000096739号他项权证项下的抵押物分别在最高额240万元、520万元、320万元、320万元、1100万元范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江环球房地产集团有限公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香对被告浙江环球光伏科技有限公司上述第一项债务在最高额2750万元范围内承担连带清偿责任。
被告浙江环球房地产集团有限公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香在承担担保责任后，有权向被告浙江环球光伏科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费111376元，财产保全费5000元，合计116376元，由被告浙江环球光伏科技有限公司负担，被告浙江环球房地产集团有限公司、潘政祥、潘栋刚、赵月香负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。【在递交上诉状之日起7日内，预交上诉案件诉讼费111376元，款汇浙江省高级人民法院。户名：浙江省财政厅非税收入结算分户；开户银行：农业银行西湖支行；账号：19000101040006575401001】。逾期不缴，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 胡春霞
代理审判员 楼松淼
人民陪审员 袁文琴
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 史阳艳
附页
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。