浙江省富阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭富商初字第530号
原告：富阳市诚信担保有限公司。
法定代表人：潘金华。
委托代理人：巴萍萍。
被告：杭州鑫阳制鞋有限公司。
法定代表人：童朝阳。
被告：富阳杭新电力复合管道有限公司。
法定代表人：陆千龙。
被告：杭州汉石钢业有限公司。
法定代表人：陆千龙。
被告：陆千龙。
被告：童朝阳。
被告：陈根香。
被告：童朝军。
原告富阳市诚信担保有限公司（以下简称诚信担保公司）诉被告杭州鑫阳制鞋有限公司（以下简称鑫阳公司）、富阳杭新电力复合管道有限公司（以下简称杭新公司）、杭州汉石钢业有限公司（以下简称汉石公司）、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军追偿权纠纷一案，本院于2014年2月27日立案受理后，依法由审判员马骏适用简易程序，于2014年4月29日公开开庭进行了审理。原告诚信担保公司的委托代理人巴萍萍到庭参加诉讼。被告鑫阳公司、杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结并当庭宣判。
原告诚信担保公司起诉称：2013年1月4日，被告鑫阳公司向杭州银行股份有限公司富阳新登支行（以下简称杭州银行新登支行）借款2500000元，借款期限为2013年1月4日至2014年1月3日止。原告诚信担保公司为该借款提供连带责任保证担保。被告杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军为该借款向原告提供连带责任保证反担保。被告童朝阳、陈根香并以其所有的位于富阳市新登镇东安路56号501室的房屋及土地使用权向原告提供反担保抵押，并办理了抵押登记。借款到期后，被告鑫阳公司未按约偿还借款本息。2014年1月24日，原告向杭州银行新登支行代偿借款本息2523250.08元。原告代偿后，多次要求被告鑫阳公司归还代偿款，并要求被告杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军承担担保责任，但均无果。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，要求判令：一、被告鑫阳公司归还原告诚信担保公司代偿款2523250.08元，支付自2014年1月25日起至2014年2月24日止的违约金37848.75元（按日万分之五计算），并支付自2014年2月25日起至还清日止的违约金（按日万分之五计算）；二、被告鑫阳公司承担原告诚信担保公司律师代理费70000元；三、被告杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军对上述款项承担连带清偿责任；四、原告诚信担保公司对被告童朝阳、陈根香所有的坐落于富阳市新登镇东安路56号501室房屋及房屋所属土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、案件受理费由被告负担。
原告诚信担保公司为支持其主张的事实，在举证期限内，向本院提供如下证据：
1、借款合同及保证合同各1份，用以证明被告鑫阳公司向杭州银行新登支行借款2500000元并约定了借款期限和利率等相关权利、义务，以及原告为该笔借款本息提供连带责任保证担保的事实。
2、反担保合同2份，用以证明被告杭新公司、汉石公司为被告鑫阳公司提供连带责任反担保并约定保证范围及违约责任的事实。
3、信用保证承诺书2份，用以证明被告陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军为被告鑫阳公司提供连带责任反担保并约定保证范围及违约责任的事实。
4、反担保（抵押）合同及房屋他项权证各1份，用以证明被告童朝阳、陈根香将其所有的位于富阳市新登镇东安路56号501室房屋及房屋占用范围内的国有土地使用权为被告鑫阳公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记的事实。
5、转账支票存根和银行收据联、还款凭证各1份，用以证明2014年1月24日原告为鑫阳公司代偿借款本金及利息共2523250.08元的事实。
6、委托代理合同和发票各1份，用以证明原告为实现本案债权支出律师代理费70000元的事实。
被告鑫阳公司、杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告诚信担保公司提供的证据，被告鑫阳公司、杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军未到庭质证，视为放弃质证的权利。本院经审查后认为，原告提供的证据1-6，符合证据的构成要件，且与本案有关，依法予以认定。
经审理，本院查明的事实如下：
1、2013年1月4日，被告鑫阳公司与杭州银行新登支行签订《借款合同》一份。该合同约定：鑫阳公司向杭州银行新登支行借款2500000元；借款期限自2013年1月4日至2014年1月3日止；合同执行固定贷款利率，为月利率6.75‰；贷款本金按借款借据载明的期限到期一次性归还，利息按季计收。同日，原告诚信担保公司与杭州银行新登支行签订《保证合同》一份，该合同约定：鑫阳公司与杭州银行新登支行于2013年1月4日签订《借款合同》，为确保该合同的履行，诚信担保公司向杭州银行新登支行提供连带责任保证；保证期限为借款到期后两年；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括律师代理等全部费用）。
2、2013年1月4日，鑫阳公司、诚信担保公司与杭新公司、汉石公司各签订《反担保（保证）合同》一份。合同约定：鑫阳公司向杭州银行新登支行贷款2500000元，贷款期限自2013年1月4日至2014年1月3日止。该贷款由诚信担保公司提供信用担保，为维护诚信担保公司的合法权益，杭新公司愿意向诚信担保公司提供保证反担保；保证范围包括贷款本金、利息、罚息、应付诚信担保公司的担保费、违约金以及在实现债权过程中可能涉及的各种费用（含律师代理费）；保证期限为担保合同期满后两年；贷款到期，鑫阳公司不能如期归还由诚信担保公司代偿，鑫阳公司除按规定向诚信担保公司支付代偿款外，自代偿次日起按日万分之五计算向诚信担保公司支付违约金，以及在实现债权过程中可能涉及的各种费用（包括律师代理费）。如鑫阳公司不能履约支付，由杭新公司负责代偿上述费用。
3、2013年1月4日，被告陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军在信用担保承诺书上签字，表示愿意向诚信担保公司提供承担连带责任的反担保。贷款逾期，反担保人愿意偿还借款本息，直至还清全部本息和违约金（自代偿次日起按日万分之五计算支付）以及在实现债权过程发生的费用（包括律师代理费）。
4、2013年1月4日，鑫阳公司、诚信担保公司与童朝阳、陈根香签订《反担保（抵押）合同》一份。合同约定：鑫阳公司向杭州银行新登支行贷款2500000元，该贷款由诚信担保公司提供信用担保。童朝阳、陈根香愿意将其所有的位于富阳市新登镇东安路56号501室房屋及房屋占用范围内的国有土地使用权为被告鑫阳公司提供抵押反担保，并依法办理了抵押登记。
5、鑫阳公司在借款到期后未向杭州银行新登支行偿还借款本金和利息，诚信担保公司于2014年1月24日向杭州银行新登支行代偿借款本息2523250.08元。
6、诚信担保公司代偿后，鑫阳公司未向诚信担保公司偿还代偿款，保证人杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军也未承担保证责任。
本院认为：鑫阳公司与杭州银行新登支行签订的《借款合同》，诚信担保公司与杭州银行新登支行签订的《保证合同》，鑫阳公司、诚信担保公司与杭新公司、汉石公司签订的《反担保（保证）合同》，鑫阳公司、诚信担保公司与童朝阳、陈根香签订的《反担保（抵押）合同》均合法有效，陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军向诚信担保公司出具担保书，向诚信担保公司提供连带责任保证反担保，保证合同成立并合法有效。各当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。被告鑫阳公司在借款到期后未按约偿还借款本金和利息，原告诚信担保公司在承担保证责任向杭州银行新登支行代为偿还借款本息2523250.08元后，有权向被告鑫阳公司追偿，并要求被告鑫阳公司按合同约定支付自代偿次日起的违约金以及原告为实现债权支出的律师代理费。故原告要求被告鑫阳公司支付代偿款2523250.08元，支付自2014年1月25日起至2014年2月24日止的违约金37848.75元，并支付自2014年2月25日起至还清日止的违约金（按日万分之五计算），以及支付原告为实现债权而支出的代理费70000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告童朝阳、陈根香与原告订立抵押合同，以其有权处分的房屋及国有土地使用权向原告提供抵押反担保并依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在债务人鑫阳公司不履行支付代偿款的义务时，原告作为抵押权人有权就该财产在抵押范围内优先受偿，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。被告杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军向原告提供连带责任保证反担保，在债务人鑫阳公司不履行支付代偿款的义务时，理应承担相应的保证责任，故原告要求被告杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军在保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告鑫阳公司、杭新公司、汉石公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃诉讼的权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州鑫阳制鞋有限公司支付原告富阳市诚信担保有限公司代偿款2523250.08元；
二、被告杭州鑫阳制鞋有限公司支付原告富阳市诚信担保有限公司自2014年1月25日起至2014年2月24日止的违约金37848.75元，并支付自2014年2月25日起至判决确定的履行日止的违约金（按本金2523250.08元，日万分之五计算）；
三、被告杭州鑫阳制鞋有限公司支付原告诚信担保公司支出的律师代理费70000元；
上述第一、二、三项款项，被告杭州鑫阳制鞋有限公司于本判决生效之日起十日内付清。
四、如被告杭州鑫阳制鞋有限公司未按期履行上述义务，原告富阳市诚信担保有限公司有权以抵押物（被告童朝阳、陈根香所有的位于富阳市新登镇东安路56号501室的房屋及房屋占用范围内的国有土地使用权）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
五、被告富阳杭新电力复合管道有限公司、杭州汉石钢业有限公司、陆千龙、童朝阳、陈根香、童朝军对上述第一、二、三项款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27849元，减半收取13924.5元，保全费5000元，合计18924.5元，由被告杭州鑫阳制鞋有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理［开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68］。
审判员 马骏
二〇一四年四月二十九日
书记员 孙霞