陕西省武功县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）陕0431民初809号
原告：西安国华物业管理服务有限公司，住所地陕西省西安市莲湖区西大巷2号楼2幢1单元10502室。统一社会信用代码：916101335660146982。
法定代表人：王超民，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：任武兴，男，系该公司员工。
被告：许建荣，男，1951年5月26日生，汉族。（缺席）
原告西安国华物业管理服务有限公司与被告许建荣物业服务合同纠纷一案，本院于2018年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告西安国华物业管理服务有限公司委托诉讼代理人任武兴到庭参加了诉讼，被告许建荣经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告西安国华物业管理服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付2017年1月1日至2017年7月20日期间的物业费559.2元，电梯费511.3元，垃圾费40元，公共照明费40元，共计1150.5元；2.依法判令被告支付2017年1月1日至2018年5月30日期间拖欠物业费的违约金2929元；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年1月10日自己公司与南仁新村筹建管理办公室签订《南仁新村物业管理服务合同》，合同约定由自己公司承接位于县北环路东北角的南仁新村物业管理服务工作。自己公司于2016年5月26日与被告签订《物业管理服务合同》，合同约定物业费每月每平方米0.7元，电梯费每月每平方米0.65元（以8层为基准层，每上下一层±0.01元），垃圾费每月每户6元，公共照明费每月每户6元。被告所居住的房号为1-2-702室，房屋面积为119.85平方米。按照合同约定，被告每月应交纳物业费83.8元，电梯费每月76.7元，垃圾费每月6元，公共照明费每月6元。截止2017年7月20日被告共下欠物业费559.2元，电梯费511.3元，垃圾费40元，公共照明费40元,共计1151元。因被告违约，故应支付自己公司违约金2929元。自己公司多次向被告催要各项费用,但被告以各种理由拒绝交纳。无奈,自己公司起诉至法院。
原告西安国华物业管理服务有限公司提供的证据有：1.营业执照一份，证明原告具有物业管理的合法经营范围。2.经营性服务价格（收费）证，证明原告物业费标准符合规定。3.与南仁新村筹建管理办公室签订的物业管理服务合同及协议书各一份，证明原告与南仁新村签订的物业管理服务合同对其业主具有约束力。4.原、被告之间签订的物业管理服务合同一份，证明被告对合同的内容已认可。5.被告许建荣2016年度缴费的收款收据一份，证明被告认可合同的收费标准并履行了2016年的各项费用。6.欠费催缴单一份，证明原告多次向被告催缴，并以告知催缴单的形式催费。7.结算通知两份，证明原告离开南仁新村小区，告知业主结算所有费用的目的。对于以上第1、2、3、4、5、7组证据，因证据来源合法、客观真实，本院予以确认；对于第6组证据，因无法证明以何种形式向被告进行的催告，故本院不予确认。
被告许建荣经传票传唤未出庭应诉、未答辩、亦未提供证据。
本案争议焦点：原告的各项诉请是否应得到支持。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月10日原告与南仁新村筹建管理办公室签订《南仁新村物业管理服务合同》，由原告对南仁新村商住楼实施物业管理。2015年4月17日双方又签订《协议书》，约定了电梯收费标准及电费保证金由原告支付等事项。2016年5月26日原、被告签订《物业管理服务合同》，合同中约定了电梯运行维护费每月70元，每上一层电梯运行维护费每月递增4元，公共照明费每月每户6元，生活垃圾处理填埋费每月每户6元，其他费用的标准未约定。合同约定了违约责任：被告未按约定交纳相关费用，从逾期之日起按欠款总额每天3%计算违约金及滞纳金，但原告在向全体业主及物业使用人的通知内容为：如逾期，将根据《南仁新村物业管理服务合同》相关约定，每日收取欠费总额的3‰滞纳金。被告住房面积为119.85平方米，7层。被告每月向原告缴纳物业费每平方米0.7元、垃圾处理填埋费每月6元、公共照明费每月6元、电梯运行维护费每月每平方米0.64元。被告在2017年1月1日后，便未再向原告缴纳任何费用。2017年7月20日原告因故离开南仁新村小区，停止了物业服务。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原、被告签订《物业管理服务合同》，属双方真实意思表示，合法有效。虽然在合同中，收费标准不明确，但被告居住期间按物业费每月每平方米0.7元、垃圾处理填埋费每月6元、公共照明费每月6元、电梯运行维护费每月每平方米0.64元的标准向原告交纳。经审查，该标准并未超出相关规定的收费标准。双方签订的合同已经实际履行，故应按被告实际向原告交纳费用标准予以计算。被告在2017年1月1日至2017年7月20日期间未向原告交纳相关费用，根据上述标准，被告应支付原告物业费为559.3元、垃圾处理填埋费40元、公共照明费40元、电梯运行维护费511.36元，但原告诉请为物业费559.2元、电梯运行维护费511.3元，故原告诉请物业费以559.2元为准、电梯运行维护费以511.3元为准，以上各项费用共计为1150.5元。对于原告请求被告承担违约金的诉请，根据双方签订《物业管理服务合同》的约定：每季度交纳一次，交纳时间为每季度末的15日至月底交纳下季度的费用。然而根据原告提供的交费票据，被告交费的时间不确定，被告曾一次性交纳了2016年度的所有费用，原、被告实际履行的行为已改变了合同当中交费时间的约定，被告虽未交纳2017年度的相关费用，但根据其交易习惯，被告在2017年并未存在违约，同时就原告提供的现有证据，无法证明被告违约，但被告从2018年1月至今也未交纳2017年的所有费用，在此期间被告明显存在违约，同时根据原告在向全体业主及物业使用人通知中将滞纳金由合同约定的按欠款总额每天3%改为按每日收取欠费总额的3‰计算，对原告诉请从2018年1月1日至5月30日期间的违约金予以3‰计算予以支持。
综上所述，原告请求被告承担物业费、垃圾处理填埋费、公共照明费、电梯运行维护费、违约金，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十九条第一款第九项，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告西安国华物业管理服务有限公司与被告许建荣签订的《物业管理服务合同》合法有效；
二、被告许建荣支付原告西安国华物业管理服务有限公司物业费559.2元、垃圾处理填埋费40元、公共照明费40元、电梯运行维护费511.3元，共计1150.5元；
三、被告许建荣支付原告西安国华物业管理服务有限公司违约金517.7元。
以上给付内容，限判决书生效后十五日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取计25元，由被告许建荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审判员 李 涛
二〇一八年八月二十四日
书记员 宋欣艳
《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第一百七十九条条第一款第七项承担民事责任的方式主要有：（九）支付违约金
《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。