九江市浔阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0403民初2667号
原告：龚安莉，女，1956年1月30出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
委托诉讼代理人：贺杰，上海肃澜律师事务所律师，执业证号13101201211199198。
被告：黄欢，女，1976年9月22日出生，汉族，住江西省九江市。
委托诉讼代理人：陈琳，江西柴桑律师事务所律师，执业证号13604201511501203。
被告：宋宇强，男，1958年9月7日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
原告龚安莉与被告黄欢、宋宇强同居关系析产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告龚安莉及其委托诉讼代理人贺杰、被告黄欢及其委托诉讼代理人陈琳到庭参加诉讼，被告宋宇强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告龚安莉向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告于2016年7月1日签订的《离婚协议》无效；2、依法判令江西省九江市满庭春MOMA16栋1504室的房屋二分之一产权份额由黄欢折价补偿给原告及被告宋宇强；3、依法判令江西省九江市满庭春MOMA16栋1504室的房屋二分之一的购房出资款由黄欢返还给原告及被告宋宇强；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告龚安莉与被告宋宇强于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子宋某。2004年2月13日，原告龚安莉与被告宋宇强在南昌市青云谱区民政局协议离婚。××××年××月××日，龚安莉与宋宇强在南昌市青云谱区民政局登记结婚。2016年7月，原告向九江市浔阳区人民法院起诉被告黄欢不当得利一案的过程中，偶然得知两被告于××××年××月××日在南昌市西湖区民政局登记结婚。2013年4月9日，由被告宋宇强出资，购得青年南路九江学院旁3栋1201室房屋，所有权人登记为：黄欢、黄沛林。2014年6月27日，由被告宋宇强出资，购得环城北路东侧当代九江满庭春MOMA16栋1504室房屋，权利人登记为宋宇强、黄欢。2016年7月1日，两被告在江西省南昌市西湖区民政局协议离婚。2016年8月31日，系争房屋的权利人由宋宇强、黄欢变更为黄欢一人。2017年4月25日，南昌市西湖区人民法院依法作出（2017）赣0103民初99号《民事判决书》，判决本案两被告自××××年××月××日起至2016年7月1日止的婚姻关系无效。原告认为，两被告于2016年7月1日所签订之《离婚协议》依法无效。被告宋宇强以夫妻共同财产购得系争房屋，并将被告黄欢登记为系争房屋的共同共有权利人，后又将权利人变更为被告黄欢一人的行为系无权处分行为，不仅侵犯了原告的财产权，系恶意转移财产的行为，而且两被告的行为强烈的伤害了原告的感情，对原告产生严重的伤害，故原告诉至法院，请求判如所请。
被告黄欢辩称：本案所涉九江满庭春MOMA16栋1504室房屋总房价641155元，是登记在黄欢名下，并非原告所说是被告宋宇强出资购买的。其中三笔是黄欢的姐姐黄欣出资共计440000元，其余4笔是黄欢刷卡的131155元，70000元的确实被告宋宇强支付的。所以，该房产是黄欢及家人共同购买的，其中宋宇强支付的70000元，被告黄欢可以给一半即35000元给原告，至于宋宇强的部分，应由其自行主张权利。
被告宋宇强未作答辩，亦未提交证据。
根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：××××年××月××日，原告龚安莉与被告宋宇强登记结婚，婚后育有一子宋某。2004年2月13日，原告龚安莉与被告宋宇强在南昌市青云谱区民政局协议离婚。××××年××月××日，原告龚安莉与被告宋宇强在南昌市青云谱区民政局登记结婚。××××年××月××日，被告宋宇强与被告黄欢在南昌市西湖区民政局登记结婚。2016年7月1日，两被告在江西省南昌市西湖区民政局协议离婚。2017年4月25日，南昌市西湖区人民法院依法作出（2017）赣0103民初99号《民事判决书》，判决本案两被告自××××年××月××日起至2016年7月1日止的婚姻关系无效。2017年6月1日，南昌市西湖区民政局婚姻登记处出具告知通知，载明两被告之间在该处办理的婚姻登记无效。无效婚姻包括：1、××××年××月××日办理的婚姻登记，登记字号为：洪西结字010904652。2、2016年7月1日办理的离婚登记，登记字号：L360103-2016-000997号。2017年6月15日，原告龚安莉与被告宋宇强在南昌市西湖区民政局协议离婚。
另查明：2013年初，被告黄欢与九江摩码置业有限公司签订《商品房预（销）售合同》，约定被告黄欢以642155元购买环城北路东侧当代九江满庭春MOMA16栋二单元1504室房屋。2013年3月9日，被告黄欢通过银行向九江摩码置业有限公司转账25000元、57155元、40000元共计122155元。同日，九江摩码置业有限公司出具收据一张，载明：“交款单位：黄欢；收款方式：POS机现；人民币：202155元；收款事由：房款16#-1504”。同年3月10日，案外人黄欣（系被告黄欢之姐）向九江摩码置业有限公司转账150000元。同日，九江摩码置业有限公司出具收据一张，载明：“交款单位：黄欢；收款方式：POS机；人民币150000元；收款事由：房款16#-1504”。同年4月16日，案外人黄欣（系被告黄欢之姐）向九江摩码置业有限公司转账290000元。同日，九江摩码置业有限公司开具发票一张，载明：“交款单位（个人）：黄欢；经营项目：九江满庭春MOMA16栋2单元1504室房屋；金额：290000元”。同年6月27日，环城北路东侧当代九江满庭春MOMA16栋2单元1504室房屋权利人登记为宋宇强、黄欢，共有方式为共同共有。2016年8月31日，环城北路东侧当代九江满庭春MOMA16栋2单元1504室房屋的权利人由被告宋宇强、被告黄欢变更为被告黄欢一人。
再查明：2016年7月1日，两被告在江西省南昌市西湖区民政局签订离婚协议，约定：一、男女双方自愿离婚；二、儿子由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方承担。男方一次性支付抚养费、教育费500万至女方账户（并于2016年12月31日前付清）。由于男方没有尽过抚养义务，拒绝男方探望孩子。三、夫妻共同财产的处理：1、男女双方名下的银行存款归各自所有；2、双方婚前财产以及房产，归各自所有；A、位于江西省××1507的房产归女方所有；Ｂ、位于江西省九江学院教工宿舍匡庐苑１２０１的房产归女方所有；四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担；五、任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金１万元给对方。
本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十二条规定：“无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。”2016年7月1日，两被告在江西省南昌市西湖区民政局签订离婚协议，对同居期间所得的财产分割以及子女抚养等问题达成了协议。原告认为上述离婚协议系侵犯其合法婚姻当事人的财产权益，但其提供的《房屋登记簿》以及《不动产权利及其他事项登记信息》中所载明的房屋系环城北路东侧当代九江满庭春MOMA16栋2单元1504室房屋，而两被告离婚协议中涉及分割的房屋为九江市满庭春12栋1507室房屋以及位于江西省九江学院教工宿舍匡庐苑１２０１室房屋，且原告并未提供证据证明上述离婚协议中所载明分割的两被告同居期间的财产部分中被告宋宇强的出资情况，其也并未举证证明上述两被告离婚协议的内容侵害了其合法权益。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”故原告要求判令两被告于2016年7月1日签订的《离婚协议》无效的诉讼请求，本院不予支持。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十五条规定：“被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。”关于案涉环城北路东侧当代九江满庭春MOMA16栋2单元1504室房屋的出资情况，依据《商品房预（销）售合同》，房屋总价值642155元，原告提交了被告宋宇强的证明，但被告宋宇强与本案具有利害关系且经本院合法传唤其拒不到庭参加诉讼，在无其他证据相印证的情况下，对该份证明本院不予采信；被告提交其本人以及黄欣（被告黄欢之姐）的银行转账凭证共计562155元，九江摩码置业有限公司出具给被告黄欢的收据、发票共计642155元，上述收据、发票与转账凭证相差距80000元，被告黄欢在本案审理过程中认可其中70000元系被告宋宇强出资，故本院认定案涉房屋被告黄欢出资562155元，被告宋宇强出资70000元，被告黄欢、宋宇强共同出资10000元。被告宋宇强的上述出资系在与原告龚安莉婚姻存续期间，系无权处分行为。原告提交的《不动产权利及其他事项登记信息》载明案涉房屋的权利人在2016年8月31日由被告宋宇强、被告黄欢变更为被告黄欢一人，可证明两被告解除同居关系后，就案涉房屋的分割已达成协议。在本案中，被告宋宇强并未向被告黄欢主张权利，故原告只能就其受到侵害的财产权益主张权利。故原告要求判令九江市满庭春MOMA16栋1504室的房屋二分之一产权份额由被告黄欢折价补偿给原告及被告宋宇强的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。对于案涉房屋，被告宋宇强的出资为75000元（个人出资70000元以及共同出资10000元的?），被告宋宇强无权处分的出资额即原告龚安莉受到侵害的财产权益金额为37500元。故原告要求判令九江市满庭春MOMA16栋1504室的房屋二分之一的购房出资款由被告黄欢返还给原告及被告宋宇强的诉讼请求，本院予以部分支持。被告宋宇强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告黄欢于本判决生效后七日内向原告龚安莉返还37500元；
二、驳回原告龚安莉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10222元，由原告龚安莉负担9625元，由被告黄欢负担597元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审判长 钟 蕾
审判员 詹 擘
审判员 王犁雪
二〇一八年三月二十九日
书记员 汤楚杰