内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）内0291民初997号
原告：北京东俊市政建设有限公司。
法定代表人：李梓铭，董事长。
委托诉讼代理人：邓鹏飞，内蒙古维创律师事务所律师。
被告：包头中建房地产有限责任公司。
法定代表人：陈学然，董事长。
委托诉讼代理人：苏文旦，男，该公司法务。
委托诉讼代理人：吴丽，女，该公司职员。
原告北京东俊市政建设有限公司（以下简称北京东俊公司）与被告包头中建房地产有限责任公司（以下简称包头中建公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北京东俊公司的委托诉讼代理人邓鹏飞，被告包头中建公司的委托诉讼代理人苏文旦、吴丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告北京东俊公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告给付原告工程款595694.67元及逾期付款利息(自2017年4月20日起,按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止，暂计算至起诉之日为30853.72元）；2.被告给付原告逾期付款的违约金（自2017年4月20日起至付清之日止,按照逾期金额每日承担万分之二计算，暂计算至起诉之日为47417.30元）；3.案件受理费由被告承担。事实和理由：原告与被告签订《包头中建御澜世家直饮水工程建设工程施工合同》，原告依合同约定进行了施工。工程完工，双方决算审定后，被告仅支付部分工程款。至起诉之日，被告尚欠原告工程款595694.67元。根据双方合同47.2.5款的约定即发包方在决算最终审定完毕后30日内支付完毕合同约款项，结算审定日期为2017年4月20日，现被告已违约。根据该合同违约条款规定：发包人逾期付款的，应根据同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。双方约定的发包人逾期付款的，应按照逾期金额每日承担万分之二的违约金。原告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
原告向本院提交证据：1.原被告签订的《包头中建御澜世家直饮水工程建设工程施工合同》；2.工程竣工验收证书4页；3.结算审核报告一册；4.业账目询证函一份；5.2018年2月8日，被告给付原告工程款400000元的招商银行付款回单一份。
被告包头中建公司答辩称：一、涉案工程因质量问题至今未能交付使用，给被告造成了巨大损失。1.根据双方签订的合同及《房屋建筑工程质量保修书》，中建御澜世家直饮水工程在实际投入使用后计算保修期，保修期最低为一年。最终结算价款的5%作为质保金，质保金应在保修期满无质量问题后方能退还；2.本案所涉工程，因为质量存在管道有沙眼等问题，至今无法交付使用，原告应承担修复责任并承担相关费用，如原告不能修复或拒绝修复，被告可以请求第三方进行修复，修复费用应从原告的工程款中扣除；3.因本案所涉工程质量问题，严重影响了被告中建御澜世家项目的自来水验收和小区的整体验收，给业主造成了极大的不便，导致业主向被告主张权利和承担业主（住户）的水费，造成损失至少291000元，该费用应从工程款中扣除。二、本案所涉工程工期延误严重，给被告造成了极大的损失。1.根据合同约定，因承包人原因未能及时完工的，承包人应按照每日合同价款的万分之二支付违约金，违约金总计310400元；2.直饮水工程工期的延误，同样影响了自來水工程的施工和工期，给被告造成了巨大的损失；3.直饮水工程工期的延误，导致部分业主以配套设施未能及时完工为由，向法院提起针对被告的诉讼，造成被告的损失应由原告承担赔偿责任。三、被告不欠原告的工程款。1.直饮水工程经过审计的最终结算价款为4999180.67元,被告已经支付4403486元，未付工程款为595694.67元；2.直饮水工程的质保金为结算款的5%，即249959.03元，因质保期未过不能支付，且质保金需先抵扣应付的维修费才能支付，该款项不具备支付条件；3.除质保金外的其他剩余工程款不足以抵扣原告给被告造成的损失，被告不应再向原告支付任何款项。四、原告在施工中存在大量违约行为，工期严重滞后，质量缺陷造成工程现在无法使用，致使合同目的难以实现，已造成损失601600元，其他损失也难以估量，剩余工程款不足以赔偿被告损失。故请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告包头中建公司向本院提交证据：1.原被告双方签订的《包头中建御澜世家直饮水工程建设工程施工合同》复印件；2.结算审核报告复印件；3.被告制作的付款明细；4.工程现场照片打印件2页；5.包头市民用建筑工程健康水项目验收证书复印件2页；6.水费发票复印件2页。
对原被告提交的证据，已经庭审质证。被告对原告提交的证据的质证意见为：对第1-4组证据的真实性认可，证明目的不认可，对第5组证据的真实性及证明目的均认可。对被告提交证据，原告的质证意见为：对第1组证据的真实性认可，证明目的不认可，对第2、3组证据的真实性及证明目的均认可，对第4、5、6组证据的真实性及证明目的均不认可。
经审理查明：原告与被告签订《包头中建御澜世家直饮水工程建设工程施工合同》，该合同约定：原告承包被告中建御澜世家项目，约定了开工日期及竣工日期。合同签订后，原告依约进行了施工。施工单位、建设单位、监理单位共同签字盖章确认了工程竣工验收书。2017年4月20日，建设单位、承包单位、审查单位共同出具了《竣工结算审定签署表》，确认该工程结算金额为4999180.67元。截止2018年2月8日，被告已给付原告4403486元，余款595694.67元未付。
上述事实，有原告提交的证据、被告提交的第1、2、3组证据及庭审笔录予以证实，应予认定。
被告抗辩称：未付款595694.67元中的249959.03元为质保金，双方当事人在合同附件1即房屋建筑工程质量保修书的第二条第3项约定，因承包方原因导致该工程未能投入使用达半年以上的，保修期为投入使用一年。现该工程未投入使用，故质保金不具备给付条件。审理中，被告并未提交证据证明因原告的原因导致该工程未投入使用。
本院认为，原告与被告签订的《包头中建御澜世家直饮水工程建设工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方均应依约履行。原告已按照合同约定进行了施工，被告认可尚欠工程款595694.67元，故对原告要求被告给付工程款595694.67元的请求予以支持。被告抗辩其中249959.03元为质保金，不具备给付条件的理由不能成立，不予支持。双方当事人在合同中约定发包方逾期付款的，应按照同期银行贷款利率支付拖欠工程款利息，并承担违约责任即给付违约金，被告抗辩称该约定过分高于造成的损失，要求适当予以减少。根据本案具体情况，依法支持按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期给付工程款的利息；合同约定发包方在决算最终审定完毕后30日内支付完毕合同款项，决算审定日期为2017年4月20日，被告应在2017年5月20日前支付完毕合同款项，故原告自2017年4月20日开始计算利息的请求，不符合合同约定，利息应自2017年5月21日开始计算。关于被告抗辩中要求原告承担修复费用、损失291000元、违约金310400元的请求,本庭已明确告知被告上述请求属反诉范围，被告亦明确表示不提起反诉，故上述请求不在本案审理范围。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告包头中建房地产有限责任公司于本判决生效之日起三十日内给付原告北京东俊市政建设有限公司工程款595694.67元；
二、被告包头中建房地产有限责任公司于本判决生效之日起三十日内给付原告北京东俊市政建设有限公司工程款595694.67的利息，利息的计算方式为：自2017年5月21日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的给付之日止;
三、驳回原告北京东俊市政建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10540元（原告北京东俊市政建设有限公司已预交），减半收取计5270元，由被告包头中建房地产有限责任公司负担;诉讼保全费3890元（原告北京东俊市政建设有限公司已预交），由被告包头中建房地产有限责任公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。
审判员孟天漫
二〇一八年八月九日
书记员郭琦
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他债务的，应当支付迟延履行金。