河南省南阳市宛城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1302民初2428号
原告张成林，男，1945年9月5日出生，汉族，原住南阳市宛城区，现住南阳市宛城区。
原告杨忠勤，女，1944年10月6日出生，汉族，住南阳市宛城区。
委托代理人温向东、肖克，河南问鼎律师事务律师。一般代理。
被告张国彦，男，1969年9月11日出生，汉族，住南阳市宛城区。（缺席）。
被告张丽，女，1968年10月6日出生，汉族，住南阳市宛城区。
被告南阳市卧龙区农资公司农资服务部。（缺席）。
住所地南阳市卧龙区武侯路6号
负责人王广新，任公司经理职务。
原告张成林、杨忠勤诉被告张丽、张国彦、南阳市卧龙区农资公司农资服务部（以下简称卧龙农资服务部）物权保护纠纷一案，由南阳市卧龙区人民法院于2016年6月12日移送至本院审理，本院在法律规定时间内向双方当事人送达了相关法律手续，并依法组成合议庭，并于2016年12月16日公开开庭进行了审理，原告张成林、杨忠勤及其委托代理人肖克。被告张丽到庭参加了诉讼，被告张国彦、卧龙农资服务部经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张成林、杨忠勤诉称，位于南阳市××××临街5间门面房及门面房后的房产及院落，是原告夫妻在自家老宅上自建的房产，1996年南阳县人民政府给原告登记、颁发了村镇房屋所有权证，房产证一直由原告保存。该处房产、院落自1993年至2001年左右经数次修建而成。由于二原告与被告张国彦、张丽系亲属关系，原告允许被告张国彦、张丽居住、使用该门面房，但二原告从未承诺将该处房屋过户给两被告。2005年9月以来，原告张成林因病住院在外辗转治疗，子女安排二原告在南召县城及红泥湾居住，偶尔回刘寺小住，因原告张成林大病初愈，子女们一直未提交五间门面房被查封一事。2010年3月，二原告听说卧龙区人民法院及南召县人民法院查封了原告以上房产。经了解得知，在2005年原告张成林住院时，被告张丽在被告张国彦发生命案外逃后，为了还账，擅自向宛城区乡镇房产管理所申请办理了所有权人为张丽、共有权人为张国彦的房屋所有权证。被告张丽在明知此房屋属于原告的情况下，提供虚假登记材料，领取房产证，损害了二原告的合法权益。请求确认位于南阳市××××临街5间门面房、门面房后的房产及院落的所有权归二原告所有。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料：
1、建筑许可证一份一页。证明确权房屋所有权归原告所有，南阳县红泥湾乡村镇建设管理委员会曾给原告颁发过建筑许可证。
土地房产所有证一份一页。证明确权房屋依附的宅基地使用权系原告祖上所留，业经南阳县政府办证确权。
房产证一份三页。证实确权房屋系原告夫妇所建，1996年经南阳县政府颁证确权。
2010年6月9日刘寺村委证明。证实确权房屋系原告夫妇于1993年在原宅基地所建，1996年经村委、镇房产办批准办证的事实。
宛城区人民法院对刘寺村支书兼村主任郭荣海及村委委员朱成国调查笔录一份两页。证实包含张丽私自办证的三间房屋在内的五间房屋依附的土地系原告祖上所留。
宛城区人民法院对张成林的调查笔录一份八页。证明包含张丽私自办证的三间房屋在内的五间房屋及后面院落所占宅基地系张成林祖上所留、房屋系原告出资建造及房屋的演变过程。
宛城区人民法院对张国宾、张雨调查笔录1份。证明包含执行标的在内的五间房系原告出资所建及原告并未分家的事实。
宛城区法院对张丽调查笔录1份。证明执行标的系原告出资建设，张国彦杀人外逃后，张丽背着原告，伪造了张国彦及四邻签名办理房产证的事实。
红泥湾镇刘寺村委会2010年8月31日证明1份。证明张国彦于2005年10月2日在102案件中外逃，至今下落不明，不可能与张丽共同申请办理房产证。
南阳县法院（84）法民字第81号和南阳地区中级人民法院（85）法民二字第137号判决书、裁定书各1份。证明1984年南阳两级法院已经认定执行标的在内的所依附土地上原草屋所有权系原告所有。
房屋所有权登记表1份。证明申请表共有人张国彦和四邻处签字系伪造，张国彦并未申请办证，张丽采用提供虚假材料等方式骗领房产证。
2011年9月4日宛城区法院庭审笔录及证人证言。证明2011年9月4日在宛城区法院确权之诉中，原告提供的众多书面证据及建房施工人员的出庭证言，均证实执行标的系原告所建的事实。
2005年9月、2006年10月病历2份。证明原告2005年9月因重大疾病在郑州住院治疗，张国彦所涉刑事案件及卧龙区法院查封房屋的事情，原告均不知情。
被告张丽辩称，房产证是其伪造签字等私自办理的房产证，办证时张国彦已外逃，当时张成林在医院住院治疗。后来，张成林知道这事后起诉了。经法院上次调解，认识到了错误，愿意归还房屋。
被告张丽未向本院提交相关证据材料。
被告张国彦、卧龙农资服务部在法定答辩期内未提交书面答辩意见，也未提交相关证据材料。
被告张丽对原告所举证据的均无异议。
被告张国彦、卧龙农资服务部合经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院对原、被告所举证据认定如下：
被告张丽对原告所举证据均无异议，本院对原告所举证据将结合案情综合予以认定。
通过原、被告举证、质证、本院认证，结合庭审调查，本院确认以下事实：
二原告系被告张国彦的父母，被告张国彦与被告张丽系夫妻关系。1996年10月16日，南阳县人民政府为二原告颁发了村镇房屋所有权证，将位于南阳市××泥湾镇××5间门面房（建筑面积108㎡，四邻为东邻许南公路，北邻朱如军，西和南邻学校）登记为二原告共有。该房屋建造时，被告张国彦、张丽已经结婚，与二原告共同生活，在该门面房南边三间居住并经营农资化肥。2005年10月2日，因房产宅基地纠纷，被告张国彦持刀杀人后外逃。命案发生后，受害人将被告张国彦店内化肥强行控制，其中包含卧龙农资服务部的全部农资。2005年10月8日，卧龙农资服务部为与被告张国彦买卖合同纠纷一案向卧龙区人民法院提起诉讼，并申请财产保全。同日，卧龙区人民法院作出（2005）宛龙民商三初字第33901号民事裁定，冻结被告张国彦的银行存款15万元或者查封、扣押与其价值相等的财产。2005年10月9日，卧龙区人民法院对本案诉争的门面房南边三间进行了查封，并向宛城区红泥湾镇村建所及被告张丽送达了查封裁定、协助执行通知及查封物品清单，并对被告张丽制作了调查笔录，南阳市公证处对房产查封的过程进行了现场公证，并制作了《工作记录》和（2005）南市证民字第3105号公证书。2005年11月21日，被告张丽以自己和被告张国彦的名义向南阳市宛城区房产管理局申请本案争议房屋南边三间门面房及后院房产的所有权登记，经南阳市宛城区房产管理局审核后，于2005年12月2日由被告张丽领取了持证人张丽、共有人张国彦的宛区房权证字第××号及5020000071号房屋所有权证及共有权证。2006年1月13日，卧龙区人民法院对卧龙农资服务部与张国彦买卖合同纠纷一案作出（2005）宛龙民商三初字第339号民事判决书，判决被告张国彦自判决生效后十日内向卧龙农资服务部支付货款143350元，并自2005年10月8日起按中国人民银行同期贷款利率给付利息至货款付清之日止。受理费4377元，保全费1270元，公告费400元，公证费200元共计6247元由被告张国彦负担。2005年10月27日，南召县人民法院就原告孙营诉被告张丽借款一案作出（2005）南城民调字第39号民事调解书，调解内容为被告张丽在5日内归还孙营现金150000元，诉讼费、保全费5810元，由被告张丽负担。该案审理过程中，南召县人民法院也对争议房屋进行了保全。因被告张丽未按调解书自觉履行，孙营于2005年11月1日向南召县人民法院申请执行。在执行过程中，被告张丽与孙营于2005年12月6日达成抵债协议。同年12月8日南召县人民法院作出（2005）南城民初字第91号执行裁定，将本案争议房屋临街南边三间及后院房产抵给孙营。2008年11月27日，卧龙农资服务部向南召县人民法院提出执行异议，经南召县人民法院审委会研究会认为：卧龙区人民法院的查封裁定书送达手续完善，并张贴了封条，符合法律规定，南召县人民法院查封手续违背最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的相关规定。张丽明知自己的房产已被两个法院同时查封后申请办理了房屋所有权证，不征得异议人和房屋共有人同意，也不评估，将房屋抵给另一方债权人，是有意逃避另一案的执行，侵害了异议人的合法权益。2009年10月10日，南召县人民法院作出（2005）南城民初字第9101号执行裁定，撤销（2005）南城民初字第91号执行裁定。孙营不服该裁定，向南阳市中级人民法院申请复议，南阳市中级人民法院认为孙营的复议理由不能成立，于2010年3月26日作出（2010）南中执复字第3号民事执行裁定，驳回孙营的复议申请。2010年5月12日，卧龙区人民法院作出（2010）宛龙恢执字第391号执行裁定，查封上述房屋所有权证所载房屋。2010年6月9日，南召县人民法院向宛城区国土资源房产管理局送达了（2005）南城民初字第9102号协助执行通知书，该局撤销了过户给孙营的房屋所有权证。
2014年6月17日，二原告向卧龙区人民法院提起诉讼，请求确认本案争议的房屋归二原告所有。卧龙区人民法院于2014年6月22日批准立案。2015年9月24日，作出（2014）宛龙民一初字第199号民事判决，判决：一、确认位于南阳市××××5间门面房为原告张成林、杨忠勤、被告张国彦、张丽共同共有。二、驳回原告张成林、杨忠勤的其他诉讼请求。宣判后，二原告对该判决不服，提出上诉。南阳市中级人民法院经审理认为原审程序违法，于2016年4月19日作出（2016）豫13民终第445号民事裁定，裁定：一、撤销南阳市卧龙区人民法院（2014）宛龙民一初字第199号民事判决；二、发回南阳市卧龙区人民法院重审。2016年6月12日，南阳市卧龙区人民法院将本案移送至本院进行审理。
本院认为，本案争议的房屋系在原告张成林祖上留下的宅基地上建起的房屋，虽在该房屋建好后，南阳县人民政府颁发了村镇房屋所有权证，将该房屋登记为原告张成林、杨忠勤共同共有，但该房屋系原告张成林、原告杨忠勤、被告张国彦、被告张丽共同生活期间建造的，现有证据无法确认当时建房时的具体出资情况，二原告与被告张国彦、张丽对本案争议的房屋取得方式系房屋所有权取得方式中的依法新建的房屋的原始取得，该五间房屋应为原告张成林、杨忠勤、被告张国彦、张丽共同共有。被告张丽以其和被告张国彦的名义向南阳市房产管理局申请本案争议房屋南边三间门面房及后院房产的所有权登记，经南阳市宛城区国土资源房产管理局审核后，于2005年12月2日由被告张丽领取了持证人张丽、共有人张国彦的宛区房权证字第××号及5020000071号房屋所有权证及共有权证。该房屋所有权证及共有权证的办理中，被告张国彦因涉嫌刑事犯罪在逃，其签名系被告张丽伪造，其所取得的房产证系骗取，不能认定被告张丽、张国彦取得南边三间门面房及后院房产的所有权。关于二原告请求确认5间门面房后的房产及院落的所有权的问题，该5间门面房后的房产及院落的部分用地是学校用地，其占用虽经刘寺村同意，但二原告建房时未办理土地使用证及房屋城镇建设规划许可证等，故对二原告该诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国物权法》第七条、第三十九条、第六十四条的规定，判决如下：
一、确认位于南阳市红泥湾镇刘寺村19组的5间门面房（建筑面积108㎡，四邻为东邻许南公路，北邻朱如军，西和南邻学校）的所有权为原告张成林、原告杨忠勤、被告张国彦、被告张丽共同共有。
驳回二原告的其他诉讼请求。
案件受理费100元，公告费660元，由二原告负担380元，被告张国彦、张丽负担380元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 王永兴
审 判 员 边晓明
人民陪审员 惠大山
二〇一七年二月十五日
书 记 员 赵增华