江西省安福县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0829民初638号
原告：江西安福农村商业银行股份有限公司，住所地：安福县武功山大道310号。
法定代表人：胡福亮，男，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘小虎，男，系该公司彭坊分理处主任。
委托诉讼代理人：周斌，男，系该公司彭坊分理处客户经理。
被告:周龙枝，男，汉族1973年1月14日出生，江西省安福县人，农民，住安福县。
委托诉讼代理人：陈小青，女，系周龙枝妻子。
被告：陈小青，女，汉族，1977年3月2日出生，江西省安福县人，农民，住安福县。
原告江西安福农村商业银行股份有限公司（以下简称安福农商银行公司）与被告周龙枝、陈小青金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。审理中，原先于2018年7月20日向本院提出财产保全申请，请求冻结被告方银行存款206588.87元或查封、扣押被告方其他等价值财产。经审查，2018年7月20日本院作出，(2018）赣0829民初638号民事裁定书，依法裁定冻结被告周龙枝、陈小青银行存款206588.87元或查封、扣押被告周龙枝、陈小青所有的其它等价值财产。原告安福农商银行公司委托诉讼代理人刘小虎、周斌到庭参加诉讼，被告周龙枝、陈小青经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
安福农商银行公司向本院提出诉讼请求：1、请判令解除原告江西安福农村商业银行股份有限公司（原为江西安福农村合作银行）与被告周龙枝、被告陈小青签订的（2016）彭坊分理处小借字第180182016062210010004号农户小额信用贷款借款合同与（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号农户小额信用贷款借款合同、（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001个人借款合同；2、请判令被告周龙枝、被告陈小青向原告归还贷款本金500000元，支付贷款利息17643.75元，合计517643.75元。（利息计算至2018年03月8日，之后利息按合同约定计算至贷款实际归还日为止）；3、请判令被告周龙枝、被告陈小青承担抵押担保责任，确认原告对涉案抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2016年6月22日，原告与被告签订了（2016）彭坊分理处小借字第180182016062210010004号农户小额信用贷款借款合同，该合同约定授信金额10万元，授信期为2016年6月22日至2018年6月21日。原告于2016年6月22日向被告方发放贷款10万元，期限两年，到期日为2018年6月21日。2017年3月9日，原告与被告签订了（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号农户小额信用贷款借款合同，该合同约定此笔贷款的授信期为2017年3月9日至2019年3月8日，授信期为两年，一年一贷，原告于2017年3月9日向被告方发放贷款10万元，期限一年，到期日为2018年3月8日。2017年5月9日原告与被告签订了（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001号《个人借款合同》授信期为2017年5月9日至2019年5月2日此笔贷款授信期为两年，一年一贷，原告于2017年5月9日向被告发放贷款30万元，期限一年，到期日为2018年5月8日。此笔贷款由被告周龙枝与被告陈小青名下的一处房产作为抵押担保，抵押物位于安福县××都××单元××房（房产证号：A01-7183/A01-7183G01，面积134.9平米）。根据上述借款合同约定，原告先后向被告发放贷款金额共计50万元，借款合同中均约定结息方式按季结息。但自2017年9月21日至今，被告拒不履行合同约定向原告支付贷款利息，虽经原告多次对被告进行催收，截止2018年3月8日，被告仍拖欠原告贷款利息共计17643.75元，其中（2016）彭坊分理处小借字第180182016062210010004合同欠息3239.53元、（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号合同欠息3349.34元、（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001号合同欠息11054.88元。综上，原告认为：被告拒不还款是典型的合同违约行为，依照我国《合同法》的相关规定，应当承担违约责任，向原告偿还全部的借款并支付利息。
被告周龙枝、陈小青未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告周龙枝、陈小青未到庭参加诉讼，视为放弃进行质证的权利，经核实，本院对原告提供的被告方身份证、户口本、结婚证复印件，农户小额信用借款申请书复印件，农户小额信用贷款借款合同及借款凭证复印件，个人借款申请书复印件，个人借款合同、最高额抵押合同、房产证及借款凭证复印件，贷款催收通知书，结息明细复印件、合同违约说明、周龙枝刑事判决书复印件等证据予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告周龙枝和被告陈小青系夫妻关系。2016年6月22日，经被告方申请，原告与被告周龙枝签订了（2016）彭坊分理处小借字第180182016062210010004号农户小额信用贷款借款合同，该合同约定借款金额为10万元，借款用途为造林，借款利率为年利率7.125%,按季付息，借款期限为二年（即自2016年6月22日至2018年6月21日止），并约定保证按期归还借款，如到期还款有困难，且申请展期未获批准，被告仍应按期足额还款，否则从逾期之日起按合同载明利率基础上加收50%罚息，后原告依约向被告发放借款10万元。2017年3月9日，经被告方申请，原告与被告周龙枝签订了（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号农户小额信用贷款借款合同，该合同约定借款金额为10万元，授信期为两年，一年一贷，借款用途为造林，借款利率为年利率7.178%,按季付息，借款期限为一年（即自2017年3月9日至2018年3月8日止），并约定保证按期归还借款，如到期还款有困难，且申请展期未获批准，被告仍应按期足额还款，否则从逾期之日起按合同载明利率基础上加收50%罚息，后原告依约向被告发放借款10万元。2017年5月9日，原告与被告周龙枝签订了（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001号个人借款合同,该合同约定借款金额为30万元，授信期为两年，一年一贷，借款用途为购买山林与抚育，借款利率为年利率7.83%,按季付息，借款期限为一年（即自2017年5月9日至2018年5月8日止），并约定保证按期归还借款，如到期还款有困难，且申请展期未获批准，被告仍应按期足额还款，否则从逾期之日起按合同载明利率基础上加收50%罚息；本合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押，担保合同另行签订。当日，被告周龙枝、陈小青与原告分别以甲方和乙方身份就上述借款签订了《最高额抵押合同》，《最高额抵押合同》签订后，被告周龙枝、陈小青以其所有的位于安福县××都××单元××房（不动产权证号：A01-7183/A01-7183G01号）为本案30万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，登记证明为赣（2017）安福县不动产证明第0002247号。后原告依约向被告发放借款30万元。（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号农户小额信用贷款借款合同到期后，被告并未及时返还借款及利息。截止到2018年3月8日，被告尚欠借款本金500000元及利息17643.75元［其中（2016）彭坊分理处小借字第180182016062210010004合同欠息3239.53元、（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号合同欠息3349.34元、（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001号合同欠息11054.88元］。
另查明，被告周龙枝于2018年5月25日因犯滥伐林木罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三万元。
本院认为，从双方当事人提交的证据及陈述，可认定原告江西安福农村商业银行股份有限公司与周龙枝签订的《农户小额信用贷款借款合同》、《个人借款合同》，原告江西安福农村商业银行股份有限公司与被告周龙枝、陈小青签订的《最高额抵押合同》，均系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按该借款合同约定全面履行各自的义务。江西安福农村商业银行股份有限公司已向周龙枝发放了贷款，其中（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号合同到期后，经原告催告后，周龙枝并未办理续贷手续，亦未及时全部返还借款本金及利息，已构成违约。截至2018年7月5日，周龙枝未按（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001号合同约定办理续贷手续、归还借款本息，且被告周龙枝因犯滥伐林木罪判处有期徒刑三年，其不履行主要债务的行为已构成解除合同的法定条件，故对原告要求解除与被告签订的合同诉请，本院予以支持；被告周龙枝在借款时同被告陈小青为夫妻，虽然其未在借款合同上签字，但提供个人身份证复印件、结婚证复印件、户口簿复印件给原告，并在复印件及借款申请书上签名捺印，据此可知被告陈小青对被告周龙枝的上述借款均应知晓，因此，上述借款应视为夫妻共同债务，被告陈小青应共同承担偿还责任，故对原告要求被告周龙枝、被告陈小青共同归还贷款本金并支付贷款利息的诉请，本院予以支持；被告周龙枝、陈小青以其名下房产为《个人借款合同》中30万元借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故被告周龙枝、陈小青应对此笔债务承担抵押担保责任，原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方签订的抵押合同约定和法律规定，本院予以支持。被告周龙枝、陈小青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告江西安福农村商业银行股份有限公司与被告周龙枝之间签订的编号为（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号《农户小额信用贷款借款合同》以及（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001《个人借款合同》；
二、被告周龙枝、陈小青在判决生效后十日内返还原告江西安福农村商业银行股份有限公司（2016）彭坊分理处小借字第180182016062210010004合同借款人民币100000元及利息3239.53元（该利息计算至2018年3月8日，此后的利息按合同约定利率计算至贷款实际还清之日止）；
三、被告周龙枝、陈小青在判决生效后十日内返还原告江西安福农村商业银行股份有限公司（2017）彭坊分理处小借字第180182017030910010002号合同借款人民币100000元及利息3349.34元（该利息计算至2018年3月8日，此后的利息按合同约定利率计算至贷款实际还清之日止）；
四、被告周龙枝、陈小青在判决生效后十日内返还原告江西安福农村商业银行股份有限公司（2017）彭坊分理处个借字第180182017050910010001号合同借款人民币300000元及利息11054.88元（该利息计算至2018年3月8日，此后的利息按合同约定利率计算至贷款实际还清之日止）；
五、在被告周龙枝、陈小青未依照本判决的第四项规定履行债务时，原告江西安福农村商业银行股份有限公司对被告周龙枝、陈小青用以抵押的位于江西省安福县平都镇北华山中路163号名都苑二期1栋1单元602房（不动产权证号：A01-7183/A01-7183G01号）折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8976元，由被告周龙枝、陈小青负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（二）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇江西省吉安市中级人民法院，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：14×××14，开户行：中国农业银行吉安鹭洲支行。上诉人也可以直接将上诉案件受理费交至江西省吉安市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王义善
人民陪审员 王成生
人民陪审员 李万生
二〇一八年七月二十四日
书 记 员 赵艳艳
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
3、《中华人民共和国担保法》
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。