浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬宁商初字第447号
原告：宁海县华信小额贷款股份有限公司。
法定代表人：吕家骅。
委托代理人：王海兵，浙江海浩（宁海）律师事务所律师。
委托代理人：吴金蕾，浙江海浩（宁海）律师事务所律师。
被告：宁波市森弘家居用品有限公司。
法定代表人：赖菊芬（公民身份号码：3302261977********），该公司总经理。
被告：赖菊芬。
被告：宁海县全友家私商场。
代表人：郑志会（公民身份号码：3302261974********），该商场总经理。
被告：郑志会。
被告：宁海县森弘办公用品有限公司。
法定代表人：郑志红（公民身份号码：3302261968********）。该公司总经理。
被告：郑志红。
被告：尤汉君，农民。
原告宁海县华信小额贷款股份有限公司与被告宁波市森弘家居用品有限公司、赖菊芬、宁海县全友家私商场、郑志会、宁海县森弘办公用品有限公司、郑志红、尤汉君小额借款合同纠纷一案，原告于2015年2月26日向本院提起诉讼，诉请：1.被告宁波市森弘家居用品有限公司、赖菊芬、郑志会、郑志红、尤汉君共同归还借款本金150万元，支付利息129200元（按月利率17‰计算，自2012年12月21日算至2013年5月21日止），逾期利息609000元（按月利率20‰计算，自2013年5月22日算至2015年1月20日止）。2015年1月21日起的逾期利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍算至判决确定的履行之日止；2.被告宁海县全友家私商场、宁海县森弘办公用品有限公司对上述债务承担连带还款责任；3.如被告未在判决确定履行期限内履行第一项付款义务，则原告对被告郑志会设定抵押的座落于宁海县跃龙街道东海路133弄3号105室的房地产、赖菊芬设定抵押的座落于宁海县桃源街道兴海家园8幢1701室的房地产在折价或拍卖、变卖所得的价款在宁海县农村信用合作联社城关信用社受偿其全部抵押权后的剩余价款中优先受偿。本院受理后，依法适用普通程序，于2015年6月17日对本案公开开庭进行审理，原告的委托代理人吴金蕾到庭参加诉讼，被告宁波市森弘家居用品有限公司、赖菊芬、宁海县全友家私商场、郑志会、宁海县森弘办公用品有限公司、郑志红、尤汉君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年11月21日，原告与被告宁波市森弘家居用品有限公司、赖菊芬、宁海县全友家私商场、郑志会、宁海县森弘办公用品有限公司、郑志红、尤汉君签订两份《最高额担保借款合同》，两份合同均约定，贷款人同意自2012年11月21日至2015年11月14日期间内向借款人即被告宁波市森弘家居用品有限公司发放最高额贷款1000000元，合同约定月利率20‰，还款方式为按月付息，结息日为每月的第20日，借款到期归还本息，且利随本清。贷款到期借款人未按约归还借款本金的，从逾期之日起按约定的贷款利率水平加收50%罚息。具体发放的每笔贷款的种类、币种、金额、期限、用途、利率和还款方式等以相应的借款借据记载为准。两份合同另约定，被告郑志会以登记于其名下坐落于宁海县跃龙街道东海路133弄3号105号的房地产，被告赖菊芬以登记于其名下坐落于宁海县桃源街道兴海家园8幢1701室的房地产分别为两份合同项下的借款债务提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为借款本金、利息、罚息、复利等，因利息、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、抵押财产处置费等费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担抵押担保责任。被告赖菊芬、宁海县全友家私商场、郑志会、宁海县森弘办公用品有限公司、郑志红、尤汉君在两份合同上均以保证人名义签名。同日，赖菊芬与郑志会，郑志红、尤汉君分别向原告出具了《承担共同还款责任承诺书》，承诺对宁波市森弘家居用品有限公司与原告两份借款合同项下实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等为实现债权的一切合理费用）承担共同还款连带责任。2012年11月22日，原告和被告郑志会、赖菊芬对其各自提供担保的房地产办理了抵押登记手续，原告为第二顺序抵押权人，第一顺序抵押权人均为宁海县农村信用合作联社城关信用社。2012年11月28日，原告出借给被告宁波市森弘家居用品有限公司借款1500000元，双方签订了借款借据一份，约定借款利率为月利率17‰，借款到期日为2013年5月21日。借款后，被告宁波市森弘家居用品有限公司按月利率17‰支付利息至2012年12月20日。借款到期后，被告宁波市森弘家居用品有限公司未归还借款本金，截止2015年1月20日，尚欠借款本金1500000元，利息129200元，逾期利息609000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波市森弘家居用品有限公司、赖菊芬、郑志会、郑志红、尤汉君于判决生效后十日内归还原告宁海县华信小额贷款股份有限公司借款本金1500000元，支付利息129200元，逾期利息609000元（计至2015年1月20日），2015年1月20日起的逾期利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍算至判决确定的履行之日止；
二、如被告宁波市森弘家居用品有限公司未按判决确定的期限履行前述款项的付款义务，则原告宁海县华信小额贷款股份有限公司有权对被告郑志会名下坐落于宁海县跃龙街道东海路133弄3号105室的房地产（房屋所有权证号：浙宁房权证宁房字第××号，土地使用权证号：宁国用（2008）第01026号，他项权证号：宁房他证宁海字第1085**号），被告赖菊芬名下坐落于宁海县桃源街道兴海家园8幢1701室的房地产（房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号，土地使用权证号：宁国用（2009）第04540号，他项权证号：宁房他证宁海字第1085**号）折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款在宁海县农村信用合作联社城关信用社受偿其全部抵押权后的剩余价款中优先受偿（各自以1000000元借款本金及相应利息、逾期利息为限受偿）；
三、被告宁海县全友家私商场、宁海县森弘办公用品有限公司对前述第一款项的付款义务承担连带偿付责任，承担连带偿付责任后，有权向被告宁波市森弘家居用品有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费19463元，由被告宁波市森弘家居用品有限公司、赖菊芬、宁海县全友家私商场、郑志会、宁海县森弘办公用品有限公司、郑志红、尤汉君负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。涉及给付货币的，可直接或通过法院交付权利人，若通过银行向法院汇款的，收款人为宁海县人民法院（汇款时注明案号），帐号：38×××36，开户行：中国银行宁海支行。
如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 长 张海霞
人民陪审员 仇毓秀
人民陪审员 蒋国江
二〇一五年六月十九日
代书 记员 薛秋菊