河南省浚县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0621民初1821号
原告李成红（曾用名李成菊），女，1964年6月2日出生，
汉族，农民，住浚县屯子镇北赵庄村。身份号码：410621196406022022
委托诉讼代理人：赵现伟，男，1992年4月14日出生，汉族，农民，系李成红之子。代理权限为一般代理。
被告：刘尚支，女，1948年1月15日出生，汉族，农民，住浚县。
被告：赵献军，男，1974年8月5日出生，汉族，住浚县。
被告：赵红琴，女，1971年8月24日出生，汉族，农民，住浚县。
被告：赵红娟，女，1983年4月7日出生，汉族，农民，住浚县。
原告李成红与赵全有合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月12日公开开庭�行了审理。原告李成红及其委托诉讼代理人赵现伟到庭参加诉讼，被告赵全有经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。后因赵全有在诉讼中死亡，本院依法中止诉讼，并追加其遗产继承人刘尚支、赵献军、赵红琴、赵红娟参加诉讼。并于2018年1月16日公开开庭进行了审理。原告李成红到庭参加诉讼，被告刘尚支、赵献军、赵红琴、赵红娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李成红向本院提出诉讼请求：判令被告赔偿原告经济损失800000元。事实和理由：1993年，原告之夫赵全军在浚县屯子镇北赵庄村安长公路路东建门面房两间。1994年9月17日、11月25日，赵全军共向屯子农经站农村合作基金会贷款2万元，1995年赵全军去世。1996年浚县屯子乡农经站农村合作基金会将原告李成红起诉至浚县人民法院，要求李成红偿还本金及利息。1996年7月29日，浚县人民法院判决李成红偿还本金及利息共计28362.1元。当时因原告李成红无力还款，原告公公赵清福（已故）、赵全有、村委会计赵希田、村支书赵修亮（已故）协商达成一致意见：由赵清福出资27000元，赵全有作为竞买方竞拍赵全军所有的两间门面房，门面房由赵全有使用，由其照顾赵全军四个子女的生活，同时约定：如日后李成红回赎房子，应当偿还27000元房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。1997年6月1日，赵全有作为竞买方拍得该房产，浚县法院出具了拍卖成交确认书，并在拍卖成交确认书“其他事项”一栏中注明：此房李成菊日后回房时，付清27000元钱，并按银行同期贷款利率付息。赵全有未按约定履行照顾赵全军子女的义务。2007年，原告的子女已长大有了经济来源，欲向被告要回房屋，但赵全有拒不按约定履行义务。原告李�红要求赵全有返还房屋纠纷一案，经浚县人民法院一审、鹤壁市中级人民法院终审，认定原告未及时主张房屋所有权回赎，且涉案房屋已进行了大规模的改建，无法单独交付，驳回了原告的诉讼请求。原告认为既然回赎房屋不能，但被告应承担履行不能的违约责任，依法赔偿原告损失。
被告赵全有及其遗产继承人刘尚支未答辩。
被告赵献军、赵红琴、赵红娟三人均辩称，其自愿放弃继承赵全有的遗产，不参与本案诉讼，不应承担责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告赵全有及其遗产继承人刘尚支、赵献军、赵红娟、赵红霞未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院经审理认定事实如下：1、1993年，原告李成红之夫赵全军在浚县屯子镇北赵庄村安长公路路东建门面房两间。1994年9月17日、11月25日，赵全军向屯子农经站农村�作基金会贷款2万元，1995年赵全军去世。1996年浚县屯子农经站农村合作基金会将李成红起诉至本院，要求李成红偿还借款本金20000元，利息6968.4元，罚息1393.7元。1996年7月29日，本院判决李成红偿还本金及利息共计28362.1元。当时因李成红无力还款，原告公公赵清福（已故）、赵全有、村委会计赵国平（已故）、村支书赵修亮（已故）协商达成一致意见：由赵清福出资27000元，赵全有作为竞买方竞拍赵全军所有的两间门面房，门面房由赵全有使用。同时约定：如日后李成红回赎房子，应当偿还27000元房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。1997年6月1日，赵全有作为竞买方拍得该房产，本院拍卖室出具了拍卖成交确认书，并在拍卖成交确认书“其他事项”一栏中注明：此房李成菊日后回房时，付清27000元钱，并按银行同期贷款利率付息。2、诉争房产在使用过程中由赵全有进行了改建，并于2008年在浚县房产管理局办理了房产证（房权证浚字第××号）。该房屋产权证载明房屋所有权人系赵全有，房屋建筑面积为121.88平米，土地权属性质为集体土地。3、原告李成红诉请赵全有回赎房屋纠纷一案，经浚县人民法院一审、鹤壁市中级人民法院二审，认为原告李成红应当及时主张房屋所有权回赎，因赵全有已占有、使用该房屋近19年之久，且赵全有对该房屋进行了较大规模的改建，涉案房屋无法单独交付，故二审终审判决驳回了原告李成红回赎涉案房屋的诉讼请求。上述事实有原告提交的浚县人民法院询问笔录三份、拍卖成交确认书及本院调取的赵全有房产证复印件等予以当庭佐证。
经审理查明：李成红之夫赵全军（已故）与赵全有系兄弟关系。诉讼中，赵全有于2017年10月因病死亡，其法定遗产继承人为妻子刘尚支、儿子赵献军、长女赵红琴、次女赵红娟。赵全有通过司法拍卖购买所属李成红的房屋，在赵全有死亡后，由赵献军在该房屋经营一汽车广场。与诉争房屋位置相近，位于浚县屯子镇云锦大道与共渠路（屯子镇政府附近）昌盛佳苑的商业房门面房每平方单价约在3000元左右。上述事实有原告提交的浚县屯子镇北赵庄村民委员会书面证明二份、房屋买卖合同复印件两份及本院对昌盛佳苑置业经理牛振刚的询问笔录相印证。
本院认为：李成红因与浚县屯子农经站农村合作基金会借款合同纠纷，拖欠债务28362.1元。1997年6月1日，经本院强制执行，原属李成红的涉案房屋通过司法拍卖程序，以27000元的价格拍卖给赵全有。涉案房屋所有权已转移至赵全有。根据赵清福、赵全有在本院询问笔录及《拍卖成交确认书》中“此房李成菊日后回房时，付清27000元钱，并按银行同期贷款利率�息”的内容，李成红与赵全有对涉案房屋所有权的回赎进行了约定，该约定属于双方当事人之间关于所有权的特别约定，并不违反有关法律规定，应属有效。因赵全有对涉案房屋已进行较大规模的改建，造成涉案房屋无法单独交付，合同义务已无法履行，应当承担违约责任。因赵全有在诉讼中死亡，其合同法上的权利及义务一并转移给其遗产继承人。其遗产继承人应在继承遗产范围内清偿债务。因赵红琴、赵红娟向本院提交书面申请，放弃继承遗产的权利，且原告不要求赵红琴、赵红娟承担义务，故被告赵红琴、赵红娟不再承担责任。关于赵全有的违约行为给原告造成的损失，因关于涉案房屋价值，原告明确表示不申请房屋价格评估，也无力负担评估费，考虑该涉案房屋的地理位置、房屋折旧程度等因素，参照附近商业楼房屋的价格每平方3000元等因素，本院酌定该房屋价值约为400000元，扣除原告应当按照约定支付的房屋回赎价格，综合考虑原、被告在合同中应负的责任，结合本案的实际情况，本院酌定原告的损失为280000元。被告刘尚支、赵献军应在遗产继承范围内给付原告违约损失280000元。被告赵献军辩称，其放弃继承遗产，不应承担责任的辩称理由，因赵全有遗留的房屋现由赵献军占有、使用，故对其辩称，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十三条、第一百二十条，《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告刘尚支、赵献军在继承赵全有遗产范围内给付原告李成红违约损失280000元；
驳回原告李成红的其他诉�请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11800元，由原告李成红负担7670元，被告刘尚支、赵献军负担4130元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 张晓松
审 判 员 王秀军
人民陪审员 郭恩民
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 高佩阁