江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）九中民二初字第95号原告九江银行股份有限公司共青支行，地址共青城共青大道1号。负责人蒋华，行长。委托代理人杨亭玉，该行职员。被告赵万鹏，男，28岁，汉族，住址：江西省九江市。被告方小明，男，36岁，汉族，住址：江西省九江市。被告代荣花，女,36岁，汉族，住址：江西省九江市。被告江西萌泰电子科技有限公司，地址：江西省九江市共青城工业园区11号。法人代表方小明。原告九江银行股份有限公司共青支行为与被告赵万鹏、方小明、代荣花、江西萌泰电子科技有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年4月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨亭玉，到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告九江银行股份有限公司共青支行诉称，2012年06月08日，赵万鹏向九江银行股份有限公司共青支行提出480万一年期个人创业贷款。2012年06月09日，原告与被告签订了借款合同，由被告人方小明、江西萌泰电子科技有限公司提供担保，借款金额为人民币480万元整，期限为2012年06月09日至2013年06月09日。在借款期限内，被告每月贷款利息经常出现逾期，经原告多次催收，被告赵万鹏仍未按时履行偿还贷款本息义务（现贷款已逾期）。截止2015年03月16日，被告赵万鹏仍欠原告贷款相应本金利息共计人民币：陆佰陆拾肆万肆仟叁佰壹拾元叁角柒分（￥6644310.37）。为了维护原告合法权益，请求：1、判令第1被告人支付我行截止于2015年3月16日的贷款本息共计人民币：陆佰陆拾肆万肆仟叁佰壹拾元叁角柒分，（￥6644310.37元，其中本金：肆佰捌拾万元整（￥4800000），利息：壹佰捌拾肆万肆仟叁佰壹拾元叁角柒分（￥1844310.37元）；2、判令第1被告人支付2015年03月16日至款清之日，贷款利息；3、要求第2、第3、第4被告人承担抵押范围内的担保责任；4、判令第1、第2、第3、第4被告人本次诉讼所产生的一切相关费用。被告赵万鹏、方小明、代荣花、江西萌泰电子科技有限公司未到庭亦未向法庭书面答辩。原告为支持自己的诉讼主张，在本院指定的举证期限内提交以下证据：1、原告的营业执照、组织机构代码、税务登记证，金融机构代码证，银行负责及代理人身份证，证明原告身份主体适格。四被告的身份证、户口本、结婚证、江西萌泰电子科技有限公司营业执照、组织机构代码证，证明：四被告身份主体适格。借款申请书，证明：借款人向我行借款申请材料。借款合同、借据、银行流水，证明：我行与借款人达成借款协议，并如约发放了贷款480万元。借款期限是2012年6月9日至2013年6月9日。借款月利率是千分之10.5167，罚息上浮50%，复利也上浮50%。抵押合同2份、土地他项权证、土地证复印件，证明：抵押人同意以两宗土地在480万元限额内对该笔贷款进行担保。利息清单，证明：借款人截止2015年3月16日止共计利息1844310.37元。在本院指定的举证期间内，被告赵万鹏、方小明、代荣花、江西萌泰电子科技有限公司未向法庭提交证据。对原告提供的证据，经与原件核对无异，本院对原告提交的证据的真实性、合法性予以确认。经审理查明：2012年6月9日，原告与被告赵万鹏签订《借款合同》（合同编号：5x201206097386），主要内容有：借款金额人民币480万元；借款期限1年，自本合同生效之日起至2013年6月9日止；利率为固定利率（月利率10.5167‰）；借款人未按约定归还借款，贷款人有权按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息和计收复利；抵押人方小明、江西萌泰电子科技有限公司以其依法拥有的可以抵押的土地（共国用2011第046号、共国用2011第045号）提供抵押担保，抵押合同编号为Y7Y2011050803、Y7Y2011050802。2012年6月8日，原告（抵押权人）与被告方小明、代荣花（抵押人）签订编号为Y7Y2011050803的《最高额抵押合同》（含抵押物清单），主要内容有：为确保抵押权人与债务人赵万鹏在一定期限内连续发生的所有债务的偿还，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保；抵押最高本金限额为人民币320万元整；抵押额度有效期自2011年6月8日至2016年6月8日；抵押物为土地（共国用2011第045号）；抵押担保范围为债权人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对债务人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。同日，原告（抵押权人）与被告江西萌泰电子科技有限公司（抵押人）签订编号为Y7Y2011050802的《最高额抵押合同》（含抵押物清单），主要内容有：为确保抵押权人与债务人赵万鹏在一定期限内连续发生的所有债务的偿还，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保；抵押最高本金限额为人民币160万元整；抵押额度有效期自2011年6月8日至2016年6月8日；抵押物为土地（共国用2011第046号）；抵押担保范围为债权人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对债务人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。上述两宗土地，已办理动产抵押登记，登记编号：共国土他项（2011）第042号。2012年6月9日，原告向被告赵万鹏发放借款480万元整。截止2015年3月16日，被告赵万鹏欠原告本金480万元和利息1844310.37元。本院认为，原告与四被告之间签订的《借款合同》和《最高额抵押合同》，均系双方当事人真实的意思表示，合同内容也不违反我国法律法规的强制性规定，均应认定为有效合同，双方当事人均应履行合同约定的义务。在原告依约向被告赵万鹏发放480万元借款后，被告没有按约定支付利息和归还本金，故原告关于要求被告赵万鹏归还借款本金及支付利息的诉请，符合合同约定，予以支持。被告方小明、代荣花、江西萌泰电子科技有限公司向原告借款提供抵押担保，且抵押物在相应管理部门办理了抵押登记手续。故，在被告赵万鹏不能履行到期债务的情况下，原告依据合同约定主张对被告方小明、代荣花、江西萌泰电子科技有限公司提供的抵押物依法享有优先受偿权，没有违反相关法律规定和合同约定，本院予以支持。被告赵万鹏、方小明、代荣花、江西萌泰电子科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、一百九十八条、二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵万鹏于本判决生效后十日内向原告九江银行股份有限公司共青支行归还借款本金480万元及其利息1844310.37元。并从2015年3月17日起按借款合同约定利率支付利息至欠款还清之日止。二、原告九江银行股份有限公司共青支行对被告方小明、代荣花所提供的抵押物（详见抵押物清单）在320万元债权范围内享有优先受偿权。三、原告九江银行股份有限公司共青支行对被告江西萌泰电子科技有限公司所提供的抵押物（详见抵押物清单）在160万元债权范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58310元，由四被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  陈小江审判员  单伶俐审判员  谭宏波二〇一六年一月十八日书记员  桂 桂