武汉市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂青山民一初字第00156号
原告魏某某，男，1958年12月27日出生，汉族，江西省南昌市人，武钢二炼钢厂职工。
委托代理人杨耀文，湖北省正义法律事务所法律工作者（特别授权代理）。
被告郭某某，男，1954年12月1日出生，汉族，湖北省武汉市人，武钢实业公司型材协力总厂退休职工。
委托代理人张维，男，1977年9月17日出生，汉族，湖北省武汉市人，武钢退居休人员管理服务中心法律顾问，（特别授权代理）。
被告章某某，女，1946年2月13日出生，汉族，湖北省枝江市人，无职业。
被告李某某，男，1970年2月14日出生，汉族，湖北省枝江市人，武钢金属资源有限责任公司职工。
原告魏某某诉被告郭某某、章某某、李某某财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年1月9日立案受理后，依法由审判员陈倩倩适用简易程序独任审判，于同年3月17日公开开庭进行了审理。原告魏某某及其委托代理人杨耀文、被告郭某某的委托代理人张维及被告章某某、李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告魏某某诉称，原告所有的位于青山区白玉山六街坊58门5号房屋（以下简称诉争房屋）一套，归原告及家人居住使用。2012年1月5日下午7时左右，楼下郭某某所有的58门2号房屋突发火灾，且火势通过阳台和走道向楼上迅速蔓延。由于火灾蔓延及灭火需要，原告家中财物及房屋内装修等被水火损毁严重，给原告一家人带来严重的经济损失。失火前，被告郭某某将其房屋出租给被告章某某、李某某使用。受灾后，被告郭某某口头承诺待其房屋重新装修后替原告一并将房屋修复，并承担在外租房等一切费用。但被告现在却一再推诿，不愿承担赔偿责任，故原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、三被告赔偿原告财产损失11,200元和修复房屋所需的装修损失23,000元；2、三被告赔偿原告租住房屋所支出的租金损失28,800元（目前暂计算到2014年1月10日，要求赔偿到原告恢复原状可以重新居住日止）；3、本案诉讼费用由三被告承担。
原告魏某某为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、房屋两证，证明诉争房屋归原告所有。被告郭某某、章某某、李某某均对该证据无异议。
证据二、失火情况说明，证明诉争房屋损坏的事实。被告郭某某、章某某、李某某均对该证据无异议。
证据三、照片一组，证明诉争房屋的损毁情况。被告郭某某、章某某、李某某均对该证据无异议。
证据四、租房合同、收据，证明原告因该火灾所导致的经济损失。被告郭某某、章某某、李某某对租房合同的真实性无异议，但对票据的真实性和合法性有异议，认为原告在失火前就已将诉争房屋出租出去，该证据不能证明原告的经济损失。
被告郭某某辩称，被告本人只是将房屋出租给了另外两位被告，而并未实施导致原告魏某某财产损害的侵权行为，故原告主张财产损害赔偿的诉讼请求与被告无关。
被告郭某某为支持其抗辩主张，向本院提交了如下证据：
证据一、租房协议一份，证明出事故时，郭某某已将失火房屋出租给李某某、章某某居住，且双方签有租房协议。原告魏某某对该证据的真实性无异议，但该租房协议中写明：“房屋无人看管，委托给李某某”，故被告郭某某对原告的损失也应承担赔偿责任。被告章某某、李某某对该证据无异议
证据二、火灾事故简易调查认定书、当场处罚决定书、询问笔录，证明公安消防单位对火灾原因的认定，公安消防单位对章某某进行火灾调查并实施处罚的事实。原告魏某某及章某某、李某某均对该证据无异议。
证据三、青山区人民法院（2013）鄂青山民二初字第00529号调解书，证明被告郭某某也是火灾事故的受害者，火灾发生的原因与被告郭某某无关，郭某某曾因该火灾导致的财产损害将被告章某某、李某某诉至本院，后经本院调解，章某某、李某某给予郭某某经济赔偿金34,000元。原告魏某某及被告章某某、李某某均对该证据无异议。
证据四、郭某某的结婚照、身份证、残疾证、病历，证明郭某某的主体身份、身体状况和现实困境。原告魏某某及被告章某某、李某某均对该证据有异议，认为该证据与本案无关。
被告章某某、李某某共同辩称，被告章某某、李某某已经赔偿被告郭某某34,000元，且在签协议时已经约定双方再无任何纠纷，故被告章某某、李某某不应该再承担赔偿责任。
被告章某某、李某某为支持其抗辩主张，向本院提交了如下证据：
证据一、民事判决书、民事调解书、民事裁定书各一份，证明火灾的事实和发生纠纷的过程。原告魏某某及被告郭某某对该证据均无异议。
证据二、收条一张，证明被告章某某、李某某与郭某某之间就火灾赔偿事宜已协商完毕，双方再无任何纠纷。原告魏某某及被告郭某某对该证据均无异议。
对上述双方无异议的证据，本院依法予以采信。对双方有异议的证据，本院认为，原告提交的证据四无法证明其因火灾导致的经济损失情况，故本院不予采信；被告提交的证据四与本案不具有关联性，故本院不予采信。
经审理查明，被告郭某某系武钢实业公司型材协力总厂退休职工，被告章某某与被告李某某系母子关系。2004年9月，郭某某所在单位将坐落于武汉市青山区白玉山六街坊58门2号房屋一套作为过渡房交给郭某某居住使用，每月租金40.80元。2010年1月20日，郭某某与李某某签订租房协议，将上述房屋出租给李某某居住使用，双方约定居住期限为1年，即自2010年2月1日起至2011年2月1日止；房租每月190元（含代交给房管所的月租金40.80元）；房子的产物，包括水电、煤气等押金1,000元；租赁期满时，凭交纳的水电、煤气费用凭证，退还押金1,000元。协议签订后，李某某将该房屋交给其父母居住使用。1年租赁期满后，郭某某与李某某口头约定，双方按原协议续租1年，租赁期至2012年2月1日届满。李某某与章某某按上述协议约定，向郭某某支付了租赁期内的房租及押金1,000元。2012年1月5日，上述房屋因失火遭到损毁。同日，青山消防大队出具火灾事故简易调查认定书，认定起火原因为电气线路故障引起房屋内棉絮、衣物等发生燃烧，导致火灾。原告魏某某所有的青山区白玉山六街坊58门5号房屋在上述房屋楼上，事发第二天原告发现自己家中的财物也在此次火灾中被部分烧毁，原、被告双方对火灾事故的赔偿事宜发生争议，原告遂诉至法院，请求判如所请。被告郭某某、章某某、李某某应诉后，表示原告的诉请没有依据，请求依法予以驳回。经调解无效。
另查明，火灾发生后，原告未向青山消防大队申报火灾的直接财产损失，原告对于其所述此次火灾造成其价值11,200元的房屋及家电等财物损失，并未充分举证进行证明。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原告要求被告赔偿其财产损失11,200元的诉请，因原告在事发后并未向青山消防大队申报直接财产损失，也未提供相应的证据证明该损失的实际存在及价值计算依据，故此项诉请于法无据，本院不予支持。关于原告要求被告赔偿其房屋修复所需的装修损失23,000元，因该项费用尚未实际发生，故此项诉请于法无据，本院不予支持。关于原告要求被告赔偿其租房所支出的租金损失的诉请，由于原告在该火灾发生之前一直将房屋出租给他人居住，其本人并未在该房屋中居住，其提供的租房协议及收据不能证明因此次火灾给其造成的经济损失，且原告也没有提供相应证据证明此次火灾导致该房屋无法居住，故此项诉请于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告魏某某的诉讼请求。
本案减半收取的案件受理费688元，由原告魏某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时预交案件受理费1,376元，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户-
市中院诉讼费分户；账号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处；行号：832886；上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈倩倩
二〇一四年四月四日
书记员 冯 阳