广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第340号
原告招商银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区。
负责人欧阳忠，行长。
委托代理人钟沛桦，广东瑞轩律师事务所律师。
委托代理人叶慧仪。
被告周润福，男，汉族，住广东省东莞市沙田，身份证号码×××3810。
被告梁雪媚，女，汉族，住广东省东莞市沙田，身份证号码×××3821。
原告招商银行股份有限公司东莞分行诉被告周润福、梁雪媚金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月29日立案受理后，依法由审判员杨玲冰担任审判长与代理审判员陈丽莎、邱桂珍组成合议庭于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人钟沛桦到庭参加诉讼，被告周润福、梁雪媚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。
原告诉称，原告于2013年10月31日与被告周润福、梁雪媚签订了《个人授信及担保协议》（编号：139999769588026696），于2013年10月31日与被告周润福签订了《个人贷款借款合同》（编号：139999769588026696），于，约定：由原告向被告周润福提供贷款1800000元，用于经营，贷款期限自2013年10月31日至2018年10月31日止；贷款采取基准年利率6.4%为基础上浮17.70%，利率调整方式为固定日调�。被告周润福与被告梁雪媚系夫妻关系。被告周润福、梁雪媚以其所有的位于东莞市寮步镇富竹山海悦花园三期中区9栋2单元302号房作为抵押，被告梁雪媚作为保证人为合同项下借款本息及其他一切相关费用提供连带责任保证。《个人贷款借款合同》、《个人授信及担保协议》签订后，原告依约向被告周润福发放贷款1800000元。但被告周润福从2014年10月28日开始逾期还款，被告梁雪媚亦未履行担保责任，暂计至2015年1月7日，被告周润福尚欠贷款本金1685369.71元及利息34863.26元，罚息412.10元，复息400.51元。被告周润福的行为严重损害原告的合法权益，构成违约，根据上述合同约定，原告有权要求被告周润福、梁雪媚立即偿还贷款本息和支出的律师费、诉讼费等相关费用。综上，被告的行为已严重违反了合同的约定，损害了原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告周润福向原告归还借款本金1685369.71元及利息、罚息、复息（暂计至2015年1月7日，利息34863.26元，罚息412.10元，复息400.51元；相关利息、罚息、复息按《个人贷款及借款合同》、《个人授信及担保协议》等合同约定计付，应计至被告清偿上述贷款本息之日止）；二、被告周润福向原告支付为实现债权而支付的律师费54421元；三、被告梁雪媚对上述贷款本息及律师费承担连带清偿责任；四、本案所有诉讼费用由两被告承担；五、原告就被告周润福提供的抵押物（东莞市寮步镇富竹山海悦花园三期中区9栋2单元302号房）在抵押担保范围内优先受偿。
被告周润福、梁雪媚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。
经审理查明，2013年10月31日，原告与被告周润福、梁雪媚签订了《个人授信及担保协议》（编号：139999769588026696），约定：原告向被告周润福提供1800000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，从2013年10月31日起至2023年10月31日止；在此授信额度及期间内，原告向被告周润福提供可连续、循环使用的各类个人贷款，对授信项下具体每笔贷款由双方另行约定；周润福未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告周润福以其名下位于东莞市寮步镇富竹山海悦花园三期中区9栋2单元302号房产（房地产权证号：18××02）为案涉债务提供抵押担保，抵押担保的范围包含原告向被告提供贷款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用（包括但不限于律师费等）；梁雪媚为被告周润福在授信协议项下的债务承担最高额连带保证责任，如周润福未按本协议和�或各具体合同约定及时清偿所欠各项贷款本息及相关费用的，原告有权直接向梁雪媚追索，而无需先行处理抵押物；保证范围包括原告向周润福提供的贷款本金余额之和以及利息、罚息、复息、律师费等；在周润福不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费等费用均由周润福负担。
同日，原告与被告周润福签订《个人贷款借款合同》（编号：139999769588026696），约定：原告向周润福提供贷款1800000元用于经营，贷款期限为60个月；贷款利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮17.70%，于每年1月1日予以调整；还款方式为等额还款；周润福连续三期或累计六期未按约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。被告梁雪媚向原告出具《财产共有人申明书》，同意其配偶周润福向原告申请个人经营贷款，并同意对本笔贷款承担共同还款责任。
上述合同签订后，原告于2013年10月31日向周润福发放了贷款1800000元。被告周润福自2014年9月28日起连续3期以上拖欠贷款本息，起诉后，被告周润福偿还了部分欠款，截至2015年8月14日，尚欠原告贷款本金1630096.12元、利息52533.85元、罚息1315.22元、复息1088.69元。
原告提交了《民事委托代理合同》及律师费发票，拟证实因委托广东瑞轩律师事务所代理本案诉讼已实际支付律师费54421元。
案涉抵押房产已经办理了抵押登记手续。
被告周润福与梁雪媚系夫妻关系，双方于2013年1月28日登记结婚。
以上事实，有原告提供的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、个人贷款借款借据、还款清单、逾期清单、贷款附属信息、�民事委托代理合同》、律师费发票、财产共有人声明书、他项权证、结婚证复印件等证据及本院庭审笔录附卷证实。
本院认为：被告周润福、梁雪媚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。本院依法对原告提供的证据予以认定。原、被告双方签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，其内容未违反国家法律、行政法规定的强制性规定，该合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。原告依约向被告周润福履行了发放贷款的义务，被告周润福连续3期拖欠贷款本息，已构成违约。被告周润福应偿还原告剩余贷款本金1630096.12元及利息、罚息、复息（暂计至2015年8月14日，利息52533.85元、罚息1315.22元、复息1088.69元；后续利息按照中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮17.70%计算，罚息、复息按前述贷款利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）。
虽然案涉《个人授信及担保协议》约定律师费由被告周润福承担，但是原告仅提供《民事委托代理合同》及律师费发票不能证明案涉律师费已经实际支付，原告诉请被告周润福支付律师费54421元，本院不予支持。
被告梁雪媚对周润福的涉案债务提供连带责任保证，其意思表示真实，且案涉债务发生于被告梁雪媚与被告周润福夫妻关系存续期间，被告梁雪媚亦出具了《财产共有人声明书》承诺对案涉债务承担共同还款责任，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，本案中被告周润福所负债务应当按夫妻共同债务处理�故原告诉请被告梁雪媚对被告周润福的案涉债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。
原告与被告周润福、梁雪媚在《个人授信及担保协议》中约定以被告周润福名下位于东莞市寮步镇富竹山海悦花园三期中区9栋2单元302号房产为涉案债务提供抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，原告要求就该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周�福应于本判决生效后五日内向原告招商银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金1630096.12元及利息、罚息、复息（暂计至2015年8月14日，利息52533.85元、罚息1315.22元、复息1088.69元；后续利息按照中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮17.70%计算，罚息、复息按前述贷款利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）；
二、被告梁雪媚对被告周润福的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告招商银行股份有限公司东莞分行对被告周润福名下位于东莞市寮步镇富竹山海悦花园三期中区9栋2单元302号房产（房地产权证号：18××02）享有抵押权，有权对其折价、拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司东莞分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依�《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20779.19元、保全费5000元，共计25779.19元（原告已预交），由原告招商银行股份有限公司东莞分行负担790.17元，由被告周润福、梁雪媚共同负担24989.02元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 陈丽莎
代理审判员 邱桂珍
二〇一五年十月二十日
书 记 员 兰 叶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当�就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协�以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。