杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭下民初字第2195号
原告：虞某甲。
委托代理人（特别授权）：俞凌、李德成。
被告：虞某乙。
被告：虞某丙。
被告：虞某丁（曾用名虞xx）。
被告：虞某戊。
被告：虞某己。
被告：虞某庚。
被告：虞某辛。
被告：任某。
原告虞某甲诉被告虞某乙、虞某丙、虞某丁、虞某戊、虞某己、虞某庚、虞某辛、任某遗嘱继承纠纷一案，于2014年11月10日提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员丁水平独任审判，于2015年1月20日公开开庭进行了审理。原告虞某甲及其委托代理人俞凌，被告虞某丙、虞某丁、虞某戊、虞某己、虞某庚、虞某辛、任某到庭参加诉讼，被告虞某乙经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告虞某甲诉称：案涉房屋于1991年年底分配，屋内装修、硬装和软装及装电话和管道煤气、一户一表、水表、电表、有线电视、空调、一切设施都由原告承担。原告和父母共同生活，1996年原告在此房结婚并重新装修。父母在此房生活直至2000年12月母亲病亡，2012年2月父亲因老死亡。现二哥提出房屋是父母的，其也有户口在父母那里，故有权居住。但当时二哥迁入户口是因为离婚，且迁入时有书面保证不居住、不放东西。现在二哥把原告的房门锁换掉了，还把屋内的床上用品搬出放置客厅，故原告起诉请求判令：一、由原告虞某甲继承杭州市下城区艮园x幢x单元xxx室房屋；二、诉讼费用由�告承担。
为证明诉讼请求所依据的事实，原告虞某甲向本院提交下述证据材料：
1、死亡证明、户籍证明各1份，欲证明原、被告父母已死亡的事实；
2、遗嘱1份，欲证明遗嘱的内容；
3、公证书1份，欲证明公证的内容；
4、虞某庚出具的承诺书1份，欲证明其在迁入户口时所作的承诺；
5、常住人口登记表1份（复印件，加盖杭州市公安局文晖派出所户口专用章），欲证明原、被告家庭成员情况；
6、契证、土地使用证、房屋所有权证各1份（均系复印件，与原件核对一致），欲证明案涉房屋的产权情况；
7、证明1份，欲证明虞某壬已死亡的事实及其家庭成员情况。
被告虞某乙未到庭，但向本院提交书面答辩状称：因身体及家庭原因未能出庭，表示愿意退出。同时希望弟弟、妹妹以手足情为重，珍惜姐弟情。
被告虞某丙答辩称：被告兄妹几人从小在父母照顾、�护下成长，父母走的时候希望兄妹团结、和气。案涉房屋于1991年分配，房屋装修由原告负担，对于其他情况不清楚。
被告虞某丁答辩称：案涉房屋于1991年分配，房屋装修由原告负担，门锁确实是虞某庚换的，认为应当遵照父母遗嘱办事，由虞某甲继承。
被告虞某戊答辩称：应该按照父母的遗嘱办事，请求法院依法判决。另外，房屋分配的时候，包含了被告妹妹一家的户口，才有这么大的面积，所以房屋应该有妹妹的一份。
被告虞某己答辩称：按照父母的遗嘱办事，请求法院依法判决。
被告虞某庚答辩称：房屋是父母出钱装修的，不是虞某甲装修的。虞某己把自己的房子租出去，却常住在父母家，还把乡下的亲戚叫过来住，被告才换的锁。房屋内也没有床上用品，是在开锁后才放了一张床在客厅。关于遗嘱，被告母亲没有签名、捺印，母亲的文化程度高于父�，如果母亲去公证的话，肯定会签名、捺印的。况且原告也没有尽到应尽的义务，对遗嘱有异议，不同意按遗嘱处理。而且父亲比较老实，母亲因住在阴暗潮湿的环境下患了肺癌到了晚期，不具有完整的民事行为能力，要求公证处提供母亲到场的照片。遗嘱上的章确实是母亲的，但不能排除他人带去盖章的可能，而且重要事项应该要签名加盖章。
被告虞某辛答辩称：被告是虞某壬的女儿，对原告陈述的事实不清楚，也不清楚虞某庚有否把锁换掉。原告若认为房屋是其装修的，应当提交清单证明，而证据清单中没有该项证据，所以，钱是否是原告出的，是否是原告装修的无从查证。遗嘱是1999年立的，只有爷爷的签名和手印，没有奶奶的，根据还没有更改的婚姻法，被告认为遗嘱无效，所以被告不同意原告的诉讼请求。
被告任某答辩称：原告和父母住在一起，大哥�二哥都没有房子住，所以装修的钱应该是原告出的。
被告虞某乙、虞某丙、虞某丁、虞某戊、虞某己、虞某庚、虞某辛、任某未向本院提交证据材料。
经庭审质证，被告虞某丙、虞某丁、虞某戊、虞某己对原告提交的证据均无异议。
被告虞某庚对原告提交的证据1、3、5、6、7无异议；对证据2真实性不清楚，认为有瑕疵，遗嘱必须要有被告母亲的签名；证据4确实是虞某庚书写的，但缺少两个姐姐的签名，且被告只写了这么一张条子。
被告虞某辛、任某对原告提交的证据1、4、5、6、7无异议；对证据2的质证意见与答辩意见一致；证据3认为公证书与遗嘱不一致。
本院认证认为，原告提交的证据1、5、6、7，被告虞某丙、虞某丁、虞某戊、虞某己、虞某庚、虞某辛、任某无异议，且符合证据的形式要件，本院依法予以采信。证据2、3，真实性予以确认。证据4，被告�某庚确认为其书写，对真实性予以确认。
根据上述有效证据及相关当事人陈述，本院认定案件事实如下：虞某壬（于20xx年xx月xx日死亡注销户口）、原告虞某甲、被告虞某乙、虞某丙、虞某丁、虞某戊、虞某己、虞某庚系虞某癸（于20xx年x月x日死亡）、高某（于20xx年xx月xx日死亡）夫妇的子女；虞某辛系虞某壬之女，任某系虞某壬之妻。案涉的位于杭州市下城区艮园x幢x单元xxx室房屋［房屋所有权证号为杭下房改国用（1999）字第xxxx号，丘（地）号为1-204-12-210-28］登记所有人为虞某癸，房屋性质为房改房，建筑面积为61.28平方米。1999年9月20日，虞某癸、高某在浙江省杭州市公证处立下遗嘱［公证书号为（99）杭证民字第9207号］：我们夫妻生有八个子女，因小儿子虞某甲对我平日照顾较多，我们晚年赡养护理等均由我儿子虞某甲承担，我们愿将近买的座落在杭州市艮�新邮x幢x单元xxx室（房款一部分由儿子虞某甲拿出），面积为61.28平方米（地号：1-204-12-210-28）此房交由虞某甲壹人继承，他人不得干涉，特立此遗嘱。上述遗嘱有虞某癸、高某二人的印章，虞某癸的签名，且捺有一人手印，以及代书人、证明人的签名。现原告诉至本院要求判令由其继承位于杭州市下城区艮园x幢x单元xxx室房屋。
本院认为，案涉的位于杭州市下城区艮园x幢x单元xxx室房屋系虞某癸、高某夫妇的共有财产，二人有权处分上述财产。被告虞某辛、任某、虞某庚以遗嘱上缺少高某的签名、捺印为由，对遗嘱存有异议。本院认为，签名、捺印、盖章均是当事人对其所出具文书的确认，可以选择适用或者并用，法律并不否定仅有印章的文书的法律效力；且公证书上亦载明高某本人于1999年9月20日前往公证处在遗嘱上盖章，被告虞某辛、任某、虞某庚认为存在他人代为盖章的可能，根据证据规则，其应当提供证据证明，而非要求公证处提供高某当场的照片。虞某庚称高某患了肺癌且到晚期，在立遗嘱时不具备完整的民事行为能力，但虞某庚的该意见缺乏证据支持，本院不予采信。被告虞某乙经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，且表示自动退出，本院依法缺席审判。综上，虞某癸、高某所立遗嘱合法、有效，案涉房屋应按遗嘱由原告虞某甲一人继承。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第一十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，
位于杭州市下城区艮园x幢x单元xxx室房屋［房屋所有权证号为杭下房改国用（1999）字第xxxx号，丘（地）号为1-204-12-210-28］由原告虞某甲继承。
案件受理费14727元（原告已预缴），因适用简易程序审理，减半收取7363.5元，由原告虞某甲负担。
如不�本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各8份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费14727元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68】。
代理审判员 丁水平
二〇一五年一月二十六日
代书 记员 徐王燊