北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0115民初5885号
原告:北京市联东创品建筑材料租赁有限公司，住所地北京市大兴区魏善庄镇后大营村村委会东200米。
法定代表人：张华连，经理。
委托诉讼代理人：尹金甫，男，1964年5月10日出生，汉族，住北京市大兴区，北京市联东创品建筑材料租赁有限公司员工。
被告：王凯，男，1983年3月13日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。
委托诉讼代理人：于振梅（王凯母亲），女，1964年10月29日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。
原告北京市联东创品建筑材料租赁有限公司(以下简称：联东创品公司)与被告王凯租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告联东创品公司及委托诉讼代理人尹金甫、被告委托诉讼代理人于振梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
联东创品公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付截止到2017年8月15日前所拖欠租费30948.4元，运费400元，并要求退还所租物资或按双方约定丢失价格赔付计16050元，合计47398.4元；2、要求判令解除原、被告双方之间的租赁合同，并对所拖欠租费按银行同期贷款利率支付债务利息；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2010年3月王凯在大兴区工地施工时，承租了联东创品公司部分租赁物资，并且双方办理了有关的租赁手续，截止到2017年8月15日王凯欠租费、运费共计51348.4元。其中王凯于2013年预付租费、运费2万元，至今拖欠租费31348.4元，未退租赁钢管839米，扣件158个。后经联东创品公司多次讨要，王凯一直推脱未付，所剩余物资至今未退。为保护联东创品公司合法权益不受侵害，诉到法院请依法支持原告诉讼请求。
王凯辩称：租赁这个事情有，原告说的诉讼请求不认可，租赁费都已给清，不欠原告租赁费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。联东创品公司提交证据一、2010年租赁出库单3份、回收单1份，证明联东创品公司、王凯之间存在租赁业务关系，双方办理了提、退货手续；证据二、租金明细表确认单，证明联东创品公司、王凯双方确认的租金金额是租费13127.15元，运费400元，合计13527.15元；证据三、租费结算单，证明2012年3月15日至2017年8月15日止所做的租金结算，租费是37821.25元，未退租赁物资按约定丢失赔偿价格如下：钢管839米，每米18元，计15102元，扣件158个，每个6元，计948元，合计16050元；证据四2017年8月7日快递单，证明原告向王凯寄送讨要租费的信函，只有快递单，原告用快递方式一直在向王凯讨要租费。王凯质证意见：认可从联东创品公司拉走租赁物资，还了租赁物资。租金明细表上王凯的签字认可。张华连邮寄的快递没有收到过。庭审中王凯申请证人韩某出庭以证明王凯已经把租费和丢失赔偿均已结清。联东创品公司质证意见：对于证人的证明目的不认可，证人所说给付的2万元认可，说的结清了不认可。上述证据，当事人双方对对方提交的证据真实性没有异议的证据效力，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2010年3月28日，王凯承租联东创品公司规格为6米的钢管50根，规格为2米的钢管30根，规格为1米的钢管160根，十字卡90个。2010年3月31日，王凯承租联东创品公司规格为6米的钢管50根，规格为1.5米的钢管130根。2010年4月1日，王凯承租联东创品公司十字卡150个，接头卡30个。2010年12月30日，王凯退还联东创品公司规格为6米的钢管24根，规格为2米的钢管3根，规格为1.5米的钢管16根，规格为1米的钢管2根，十字卡103个，接头卡12个。双方办理了上述租赁物资的租赁、退还手续。2011年12月9日，原、被告双方办理租金明细表确认2010年3月28日至2011年11月30日上述租赁物资的租金金额是租费13127.15元，运费400元，合计13527.15元；租金明细表备注部分约定丢失作价钢管扣件款必须在2012年3月前付清或退清物资，否则不按丢计赔，从2012年3月15日计起租一直到退清为终止；王凯、张华连在租金明细表上签字确认。联东创品公司庭审中主张钢管的租金是每天每米0.02元，十字卡、接头卡每天每个0.015元，丢失钢管的作价是每米18元，丢失十字卡、接头卡的作价是每个6元，王凯未提出异议，对此本院予以确认。在庭审中原告认可王凯于2013年年底给付联东创品公司1万元,2015年年初给付联东创品公司1万元。
上述事实，有出库单、回收单、租金明细表确认单、快递单、双方当事人在庭审中的陈述笔录在案佐证。
本院认为：依法成立的合同对双方具有法律约束力。租赁期限六个月以上的，租赁合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同。本案中，联东创品公司与王凯之间就案涉钢管、十字卡、接头卡的租赁事宜达成的口头协议，系双方的真实意思表示，且已实际履行，应属合法有效。双方未采用书面形式，对租赁期限亦没有明确约定，根据现有证据及租赁市场习惯，可以确定双方之间的租赁合同为不定期租赁，故联东创品公司可以随时要求解除合同，故对于联东创品公司要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持，合同解除的具体日期，联东创品公司在庭审中主张为本次起诉时间即2018年2月12日，庭审中王凯未提出异议，故合同解除的具体日期为2018年2月12日。
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。经核算确认，租赁过程中丢失钢管839米，十字卡137个，接头卡18个。按照赔偿作价计算合计16032元。根据原、被告双方约定，丢失作价钢管扣件款王凯未在2012年3月前付清，也未全部退清租赁钢管、十字卡、接头卡，按丢失租赁物资从2012年3月15日计起租一直到2017年8月15日，经计算租费共计37732.38元。综上，2010年3月28日至2011年11月30日租赁物资的租费为13127.15元，运费400元，丢失钢管、十字卡、接头卡从2012年3月15日计起租至2017年8月15日租费为37732.38元，以上租费合计51259.53元，扣除王凯已支付的20000元，王凯拖欠的剩余租费为31259.53元。联东创品公司主张王凯支付截止到2017年8月15日前所拖欠租费30948.4元，对此本院不持异议。庭审中王凯主张租费和丢失赔偿均已结清，但未提供充分的证据予以证明，本院对于王凯的说法不予采信。联东创品公司要求王凯按银行同期贷款利率支付拖欠租费利息，没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十五条、第二百二十二条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
王凯与北京市联东创品建筑材料租赁有限公司达成的租赁合同于2018年2月12日解除；
王凯于本判决生效后十日内支付北京市联东创品建筑材料租赁有限公司租金30948.4元；
王凯于本判决生效后十日内支付北京市联东创品建筑材料租赁有限公司丢失租赁物赔偿款16032元；
驳回北京市联东创品建筑材料租赁有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费492元，由北京市联东创品建筑材料租赁有限公司负担5元（已交纳），由王凯负担487元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 毕士臣
二〇一八年六月八日
书记员 张东莹