北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）一中民终字第3005号
上诉人（原审被告）周×，男，1980年3月5日出生。
委托代理人刘惠军，北京市方舟律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）史×，女，1981年4月24日出生。
委托代理人薛永建，北京市天平律师事务所律师。
上诉人周×因离婚纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第27337号民事判决，向法院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人周×及其委托代理人刘惠军，被上诉人史×及其委托代理人薛永建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
史×向原审法院诉称：我与周×系自由恋爱，于2009年6月16日登记结婚，于2010年6月22日育一子周×1。由于结婚草率，周×对家庭不负责任，婚后双方一直没有建立正常的夫妻感情。自2009年后双方就没有了正常的夫妻生活，现已分居3年有余，加之双方性格不和，夫妻感情已完全破裂。故诉至法院，要求：1、判决我与周×离婚；2、依法分割夫妻共同财产；3、婚生子周×1抚养权按照有利于孩子成长的原则依法判决；4、诉讼费由周×承担。
周×向原审法院辩称：我同意离婚，但史×所述分居三年不属实，双方自2013年3月开始分居。我要求抚养婚生子周×1，财产问题可以分割或者协商解决。
原审法院经审理查明：史×与周×于2001年确定恋爱关系，于2009年6月16日登记结婚，2010年6月22日生一子，名周×1。婚后双方因琐事经常发生矛盾，现二人已分居。审理中，史×表示双方感情已经破裂，要求与周×离婚。周×表示同意离婚。
关于子女抚养，现婚生子周×1随周×共同生活。周×要求抚养周×1，史×表示同意，并提交其收入证明，其2013年1月至9月的平均月收入为2448元。周×对收入证明予以认可，表示史×每月收入至少为3000元，但未提交相应证据。
2002年7月23日，周×与北京天鸿集团公司签订《商品房买卖合同》，约定其购买位于北京市昌平区回龙观镇房屋（以下简称202号房屋），房屋总价款为298922元，其中贷款20万元，贷款期限自2002年9月11日至2010年9月11日。2003年9月23日，周×取得上述房屋的所有权证。在史×与周×婚姻存续期间，二人偿还贷款本息共30170.32元。审理中，周×表示房屋贷款均系其父亲偿还，并提交其父亲周×3出租海淀区复兴路房屋的《房屋租赁合同》，证明其父亲使用租金偿还房屋贷款。史×表示房屋租赁合同与本案无关，且其银行卡之前在周×处，其不清楚具体还贷事宜。周×还提交了2002年7月23日其与周×3签字的《协议书》，证明202号房屋的一切费用都由周×3承担。史×对协议书不予认可。2011年11月13日，周×将202号房屋出售给刘×，成交总价为177万元。2012年3月16日，202号房屋由周×过户至刘×名下。
2011年8月8日，周×与蒋×签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定周×购买位于北京市昌平区回龙观镇房屋（以下简称101号房屋），成交总价为235万元。周×于2011年8月至2012年5月共支付购房款195万元。2012年5月4日，北京住房公积金管理中心审核通过周×的贷款申请，贷款额度为40万元。2012年5月15日，周×取得101号房屋的所有权证。截止2013年11月19日，101号房屋尚有392301.91元未偿还。审理中，周×表示购房款195万元系使用了202号房屋的售房款177万元、周×3房屋租金和存款以及周×3向他人的借款，但周×就借款未提交相应证据。史×表示其未出资购房，但与周×共同偿还了房屋贷款。周×对此予以否认，表示101号房屋的贷款由其父亲偿还。周×向法院提交其在中国农业银行2012年6月至2013年10月的还贷明细，还贷金额为每月1997元，周×分别于2012年6月23日存款3000元、2012年7月23日存款1100元、2012年8月23日存款2000元、2012年8月31日存款10000元、2013年1月6日存款12000元以及2013年7月8日其父周×3通过银行转存12000元用于偿还房屋贷款。审理中，周×表示2012年6月23日、7月23日、8月23日系其父交给其现金后，由其存入还贷银行；2012年8月31日及2013年1月6日系其父交给其出租房屋的租金后，由其存入还贷银行。史×对还贷明细予以认可，但提出贷款系其与周×共同偿还，且2012年8月31日的1万元系由其存入，其余款项均由周×存入。周×针对其主张提交了周×3与安×签订的房屋租赁合同，房屋租期自2011年12月1日至2012年11月31日，租金为每月4000元。史×认为租赁合同与本案无关。周×还提交了周×3的对账单，证明2013年7月8日周×3将租金12000元转存至周×还贷账户内。史×对账单予以认可，但表示不能证明该笔款项系用于偿还贷款。此外，周×提交了2011年8月26日其与周×3签订的《房屋产权确认协议书》，证明101号房屋的一切费用均由周×3承担。史×对此不予认可。关于现101号房屋的价值，周×表示该房屋价值280万元，史×对此予以认可，并要求周×协助其变更住房公积金贷款借款手续，将申请人变更为周×一人。史×提交了北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款申请表及住房公积金贷款还款明细单，证明其与周×作为申请人，由北京市住房贷款担保中心对101号房屋的40万元贷款承担连带责任保证担保。周×予以认可并同意协助史×办理变更手续，并提交北京市住房贷款担保中心抵押（反担保）合同，亦证明北京市住房贷款担保中心作为保证人承担连带责任保证担保。史×对该合同予以认可。
关于共同财产，周×名下有速腾牌轿车一辆，现由周×使用。101号房屋内有西门子全自动洗衣机一台、夏普液晶电视一台、双人床一张、梳妆台一张、梳妆椅一把、电脑桌一张、四门衣柜一组、电视柜一个，史×处有电脑一台、索尼照相机一部。审理中，周×表示车辆归其所有，上述各自处的家具家电归各自所有，其给付史×财产折价款六万元。史×表示同意。
原审法院查明的上述事实，有结婚证、机动车行驶证、收入证明、商品房买卖合同、房屋所有权证。个人住房贷款借款合同、房屋租赁合同、还贷明细、协议书、北京市房屋买卖合同、收条、（2013）昌民初字第10347号民事判决书、个人贷款明细信息、房屋产权确认协议书、北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款申请表、住房公积金贷款还款明细单、北京市住房贷款担保中心抵押（反担保）合同等证据在案作证。
原审法院认为，史×与周×虽系自由恋爱，自主结婚，但在共同生活中，二人因脾气性格不合产生矛盾，期间双方缺乏有效的沟通以解决夫妻间的矛盾。现史×离婚态度坚决，周×亦表示同意离婚，双方夫妻感情已经破裂。此种婚姻关系勉强维持，对双方均无益处，故法院准许双方离婚。离婚后，父母对子女均有同等的抚养、教育的权利与义务。现周×要求抚养婚生子周×1，史×亦表示同意，法院不持异议。对于史×应支付抚养费的具体数额，法院结合子女的实际需要及史×的负担能力酌情予以判定。关于离婚后的财产分割问题，双方对机动车及家具家电的分配已达成一致意见，法院不持异议。关于双方争议的101号房屋，该房屋系周×在双方婚姻存续期间购买，贷款以周×的名义偿还，房屋产权亦登记在周×名下，故101号房屋属于夫妻共同财产。周×主张购房款及房屋贷款系其父母出资，但是对于已付的购房款195万元，虽然史×认可其对此没有出资，但周×使用已出售202号房屋的售房款中有周×与史×的共同还贷部分，该部分应为夫妻共同财产，亦应包含在已付购房款内。关于已偿还房屋贷款，除2013年7月8日周×之父转存的12000元外，周×未提交充分证据证明其他还贷款项系其父所出，因此101号房屋应作为史×、周×的夫妻共同财产予以分割。周×提交的其单方与父亲签订的有关房屋的协议书，亦无作为夫妻一方史×予以确认，故法院不予采信。综上，周×提出101号房屋系其父母购买，不属于夫妻共同财产的抗辩理由，证据不充分，法院不予采信。考虑到现101号房屋由周×居住使用，且该房屋购房款中亦有其婚前财产部分，故法院判定101号房屋归周×所有，周×应给付史×相应折价款，具体数额法院依据其与史×已付购房款中属于夫妻共同财产的部分以及婚姻存续期间的还贷部分酌情予以判定。关于周×之父存入周×银行还贷账户内的12000元，应作为史×与周×的共同债务予以偿还。史×要求变更住房公积金贷款借款手续，将申请人变更为周×一人，周×表示同意，法院不持异议。据此，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款第（五）项、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定，判决一、准予史×与周×离婚；二、婚生子周×1由周×抚养，史×自二○一三年十二月起每月给付子女抚养费七百元，至子女十八周岁时止；三、周×名下速腾牌轿车一辆归周×所有；在北京市昌平区回龙观镇一○一号房屋内的西门子全自动洗衣机一台、夏普液晶电视一台、双人床一张、梳妆台一张、梳妆椅一把、电脑桌一张、四门衣柜一组、电视柜一个归周×所有；在史×处的索尼牌照相机一部、电脑一部归史×所有；周×于本判决生效后七日内给付史×车辆及财产折价款六万元；四、位于北京市昌平区回龙观镇一○一号房屋归周×所有，周×于本判决生效后七日内给付史×房屋折价款十万零四千七百三十一元三角一分，所欠房屋剩余贷款由周×负责偿还；所欠周×3债务一万二千元由周×负责偿还；五、周×于本判决生效后七日内协助史×办理北京市昌平区回龙观镇一○一号房屋的住房公积金贷款借款人变更手续，将申请人周×、史×二人变更为周×一人。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，周×不服原审判决，向本院提起上诉，主要认为史×对房屋没有出资以及孩子抚养费判决过低等。认为原审法院认定事实不清，证据不足，请求改判。
史×同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求和上诉理由。
二审诉讼中双方均未提交新证据。本院查明的事实与一审法院查明的事实相同，并对所查明事实予确认。
本院认为，史×与周×双方均同意法院判决离婚，本院不持异议。关于周×上诉提出孩子抚养费过低的问题，就本案查明的事实，判决并未低于史×工资收入的20%，原审法院此项判决并无不当。不过此项判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超出判决原定数额的合理要求。关于周×不同意分割房屋的问题，根据查明的事实，该房屋系周×在双方婚姻存续期间购买，贷款以周×的名义偿还，房屋产权亦登记在周×名下，故101号房屋属于夫妻共同财产。购此房时史×虽然没有出资，但周×使用已出售202号房屋的售房款中有周×与史×的共同还贷部分，该部分应为夫妻共同财产，亦应包含在已付购房款内，因此101号房屋应作为史×、周×的夫妻共同财产予以分割。至于周×提到其父母帮其归还贷款以及202号房屋系婚前购买等情况，原审法院在判决时均予以作了考虑。故，本院认为周×请求改判的理由不充分。对其请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费七十五元，由史×负担三十七元五角，已交纳；由周×负担三十七元五角，于本判决生效后七日内交纳。
二审案件受理费一百五十元，由周×负担，已交纳。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 辉
审 判 员 赵懿荣
代理审判员 刘福春
二〇一四年四月四日
书 记 员 武 霞