天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0115民初2070号原告：天津农村商业银行股份有限公司宝坻中心支行，住所地天津市宝坻区南三路36号。负责人：崔志东，行长。委托诉讼代理人：门玉龙，男，1988年12月28日出生，汉族，该行客户经理，住天津市宝坻区。被告：李翔，男，1982年10月23日出生，其他基本情况不详，住天津市南开区。被告：鲍娜，女，1990年5月14日出生，其他基本情况不详，住天津市北辰区。被告：田和砚，女，1956年8月20日出生，其他基本情况不详，住天津市南开区。被告：李长喜，男，1957年5月7日出生，其他基本情况不详，住天津市南开区。被告：傅丽娟，女，1982年7月3日出生，其他基本情况不详，住天津市南开区。被告：天津市巨祥金属制品股份有限公司，住所地天津市宝坻区新开口镇大新公路北侧新开口镇产业功能区。法定代表人：李长喜，总经理。原告天津农村商业银行股份有限公司宝坻中心支行（以下简称农商银行宝坻支行）与被告李翔、鲍娜、田和砚、李长喜、傅丽娟、天津市巨祥金属制品股份有限公司（以下简称巨祥金属公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月7日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行宝坻支行的委托诉讼代理人门玉龙到庭参加诉讼。被告李翔、鲍娜、田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行宝坻支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告李翔偿还原告截止到2018年2月22日逾期贷款本金700000元，应付利息49572.60元，罚息37748.85元，共计787321.45元。2018年2月23日之后的利息按借款合同约定的罚息标准计算至贷款本金还清之日止。2．判令原告对被告鲍娜提供的坐落于北辰区辰兴路与龙岩道交口西北侧紫瑞园38-1-901的抵押物享有优先受偿权。3.判令被告田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司承担连带保证责任。4.诉讼费、保全费由六被告承担。诉讼过程中，农商银行宝坻支行变更第1项诉讼请求为判令被告李翔偿还原告截止到2018年2月22日逾期贷款本金700000元，应付利息49572.60元（含罚息37748.85元），共计749572.60元。2018年2月23日之后的利息按借款合同约定的罚息标准计算至贷款本金还清之日止。事实和理由：被告李翔于2016年10月27日从原告借款700000元，期限定于2017年9月19日到期，双方签有借据、借款合同、还款计划调整协议。借款合同约定，如被告李翔未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款，自逾期之日起，按逾期罚息利率计算，逾期罚息利率在原有利率基础上加收50%。被告鲍娜与我行签有该笔借款的抵押合同。被告田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司分别与我行签有该笔借款的保证合同。贷款到期后，被告李翔未及时归还贷款本金及利息，故原告提起诉讼。李翔、鲍娜、田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月20日，原告与被告李翔签订微小贷款业务借款合同，约定被告李翔向原告借款700000元，借款用途为归还原贷款，借款利率为年利率8%，逾期罚息利率为在约定的利率基础上加收50%。同日，原告与被告鲍娜签订抵押合同，约定将被告鲍娜名下的坐落于天津市北辰区紫瑞园38-1-901的房屋为被告李翔的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权期限为所担保的债务全部清偿完毕日止。同日，原告与被告田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司分别签订保证合同，被告田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司分别为被告李翔就上述借款承担连带责任保证，保证范围为主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金等全部费用，保证期间为借款到期后两年。借款合同订立后，原告于2016年10月27日向被告李翔发放贷款700000元。贷款到期后，被告李翔共计支付原告利息38622.72元。至2018年2月22日，尚欠原告借款期限内利息12244.67元、逾期利息36166.67元，共计利息48411.37元。至今尚欠原告借款本金700000元未还。故原告诉至本院。本院认为，原告农商银行宝坻支行与被告李翔订立的借款合同、与被告鲍娜订立的抵押合同、与被告田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司分别订立的保证合同，系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方应依约严格履行合同义务。现原告依约定向被告李翔足额发放借款700000元，被告李翔亦应按照约定偿还本金和利息，其未按合同约定偿还原告借款本金及利息，已经构成违约。原告主张被告李翔支付截止到2018年2月22日的利息49572.60元（含罚息37748.85元），经本院核算，截止到2018年2月22日，被告李翔尚欠原告借款期限内利息12244.67元、逾期利息36166.67元、共计48411.37元，对原告主张超出的部分，本院不予支持。原告主张被告李翔偿还到期借款本金700000元，自2018年2月23日始，按照年利率12%的标准，支付上述借款本金的逾期利息至实际付清之日止，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告鲍娜就该借款本金、利息、逾期利息及案件受理费、保全费，承担抵押担保责任。被告田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司对被告李翔的上述借款分别提供保证，但各保证人与原告未约定保证份额，应认定为连带共同保证。因此，被告田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司对被告李翔的上述借款本息及案件受理费、保全费，应承担连带共同保证责任。被告李翔、鲍娜、田和砚、李长喜、傅丽娟、巨祥金属公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，法律后果自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第九十条第一款之规定，判决如下：一、被告李翔于判决生效后十日内偿还原告天津农村商业银行股份有限公司宝坻中心支行借款本金700000元，支付原告借款期限内利息12244.67元，支付原告截止到2018年2月22日的逾期利息36166.67元；二、被告李翔于判决生效后十日内，以700000元为基数，按照年利率12%的标准，向原告天津农村商业银行股份有限公司宝坻中心支行支付自2018年2月23日至实际付清之日止的逾期利息；三、原告天津农村商业银行股份有限公司宝坻中心支行对抵押合同项下被告鲍娜名下坐落于天津市北辰区紫瑞园38-1-901的房屋折价或拍卖、变卖的价格，在被告李翔不能清偿本判决第一项、第二项所确立的债务范围内优先受偿；四、被告田和砚、李长喜、傅丽娟、天津市巨祥金属制品股份有限公司就上述第一项、第二项确定的借款本金及利息，承担连带共同保证责任；五、驳回原告天津农村商业银行股份有限公司宝坻中心支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5837元，保全费4020元，合计9857元（原告已交纳），由被告李翔负担，被告鲍娜承担抵押担保责任，被告田和砚、李长喜、傅丽娟、天津市巨祥金属制品股份有限公司承担连带共同保证责任（交纳时间同上）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  杨茂兴审 判 员  葛振伟人民陪审员  肖瑞忠二〇一八年四月十七日书 记 员  吴志楠