河北省涉县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0426民初1303号
原告：河北涉县农村商业银行股份有限公司，住所地：涉县涉城镇龙山大街550号。
法定代表人：赵海，任董事长。
委托诉讼代理人：王晓亚、张晓云，河北常锡太律师事务所律师。
被告：邯郸新材料产业化基地发展有限公司，住所地：邯郸开发区世纪大街2号。
法定代表人：赵珊，经理。
被告：邯郸康业制药有限公司，住所地：邯郸开发区科技路1号。
法定代表人：吴广印，经理。
被告：吴广印，男，1960年3月24日出生，汉族，住邯郸市邯山区。
被告：赵俊玲，女，1967年5月1日出生，汉族，住邯郸市丛台区。
被告：赵珊，男，1965年3月3日出生，汉族，住邯郸市永年县，现住邯郸市丛台区。
原告河北涉县农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与邯郸新材料产业化基地发展有限公司（以下简称“新材料公司”）、邯郸康业制药有限公司（以下简称“康业公司”）、被告吴广印、赵俊玲、赵珊借款合同纠纷一案，本院于2018年5月15日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月31日公开开庭进行了审理。原告农商银行委托诉讼代理人王晓亚到庭参加诉讼，被告新材料公司、被告康业公司、被告吴广印、被告赵俊玲、被告赵珊经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告新材料公司偿还原告借款本金1600万元及自2017年3月28日起至2018年3月13日止利息（贷款月利率为8.3375‰），并对上述本金及利息承担违约责任（从2018年3月14日起计算至全部还清之日止，按贷款利率基础上上浮50%计算罚息、复利）；2、请求人民法院依法判令被告康业公司在抵押资产担保范围内承担优先偿还责任；3、请求被告康业公司、吴广印、赵俊玲、赵珊对上述债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费、律师费、财产保全费等相关费用由被告承担。事实和理由：2017年3月14日，原告与被告新材料公司签订了《企业借款合同》（编号：涉县农商银行农信借字【2017】第03902017807439号），借款金额为1600万元（大写壹仟陆佰万元整）；借款期限从2017年3月28日起至2018年3月13日止；贷款利率为月息8.3375‰；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；并且合同在第十一条第四款第五项约定“借款逾期的，对甲方未能按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利”（详见《企业借款合同》）。同日，被告康业公司同原告签订了《抵押合同》（编号：涉县农商银行农信抵字【2017】第03902017060873号），将其所有的坐落于邯郸开发区科技路1号房屋所有权（房屋所有权证号：《邯房权证字第××号》）及坐落于邯郸开发区科技路与东环路交叉口东北角的土地使用权（土地使用证号：《邯市国用2006第G010016号》）抵押给原告，并办理了《（2017）邯郸市不动产证明第0004212号》抵押登记。同时，被告康业公司、吴广印、赵俊玲、赵珊同原告签订了《保证合同》。为上述本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等承担连带保证责任，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告依约向被告新材料公司发放了贷款1600万元。但借款到期后，经原告多次向被告方催收贷款本息，被告方均不予偿还。现原告为维护其合法权益，诉至法院。
新材料公司、康业公司、吴广印、赵俊玲、赵珊辩称未向本院提交书面答辩状和相关证据材料，庭审时缺席。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2017年3月14日，被告新材料公司向原告借款，双方签订了《企业借款合同》（编号：涉县农商银行农信借字【2017】第03902017807439号），合同约定：借款金额为1600万元；借款用途用于借新还旧；借款期限从2017年3月14日起至2018年3月13日止；贷款利率为固定利率月息8.3375‰；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期的，对未能按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，被告康业公司同原告签订了《抵押合同》（编号：涉县农商银行农信抵字【2017】第03902017060873号），将其所有的房产及土地使用权一并抵押给原告（房屋所有权证号：邯房权证字第××号、土地使用证号：邯市国用（2006）第G010016号）抵押给原告，并在邯郸市国土资源局对房产办理了冀（2017）邯郸市不动产证明第0004212号抵押登记。同日，被告康业公司、吴广印、赵俊玲、赵珊同原告签订了《保证合同》。保证合同均约定：保证范围主合同项下乙方全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带保证责任；保证期间为自合同签订之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2017年3月28日，原告向被告新材料公司发放了贷款1600万元。借款到期后，除系统扣划利息8536.47元外，被告未按约定偿还借款本金和剩余利息，原告于2018年5月15日诉至本院。
本院认为，原告农商银行与被告新材料公司签订的企业借款合同系双方真实意思表示，合法有效。原告按约定向被告新材料公司发放了贷款1600万元，但被告新材料公司未按合同约定还本付息，构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告新材料公司偿还借款本金及相应利息，符合法律规定，本院予以支持。被告康业公司以其所有的房产及土地使用权为上述借款提供担保（抵押），并对房产办理了抵押登记，康业公司应承担担保责任，原告对康业公司所有的房产及土地使用权享有优先受偿权。被告康业公司、吴广印、赵俊玲、赵珊同原告签订了保证合同，作为保证人，应当对新材料公司上述借款承担连带清偿责任。被告新材料公司、康业公司、吴广印、赵俊玲、赵珊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃相关的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邯郸新材料产业化基地发展有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告河北涉县农村商业银行股份有限公司借款本金1600万元，并按合同约定计算支付利息（自2017年3月28日起至还清之日止，已付8536.47元）；
二、原告河北涉县农村商业银行股份有限公司对被告邯郸康业制药有限公司用于抵押的房产（邯房权证字第××号）及土地使用权（邯市国用（2006）第G010016号）享有优先受偿权；
三、被告邯郸康业制药有限公司、吴广印、赵俊玲、赵珊对本判决第一项还款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费117800元，由被告邯郸新材料产业化基地发展有限公司、邯郸康业制药有限公司、吴广印、赵俊玲、赵珊共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 陈宝琴
审 判 员 贾学亮
人民陪审员 温长水
二〇一八年八月三十一日
书 记 员 李春艳