杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初467号
原告：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行，住所地：杭州市富阳区富春街道迎宾路45-1号。
代表人：章文牧，行长。
委托代理人：黄念国，浙江恩波律师事务所律师。
委托代理人：宣何根，该行员工。
被告：吴群慧。
被告：陆宾。
被告：杭州格兰道时韵服饰有限公司（统一社会信用代码：330183000088818），住所地：杭州市富阳区富春街道迎宾路51号。
法定代表人：吴群慧。
原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称浙商银行）与被告吴群慧、陆宾及杭州格兰道时韵服饰有限公司（以下简称格兰道公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理后，依法审判员蒋明适用简易程序独任审理，于2016年3月14日公开开庭进行了审理。原告浙商银行的委托代理人黄念国、宣何根到庭参加诉讼，被告吴群慧、陆宾、格兰道公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行起诉称：：2015年1月23日，浙商银行与三被告签订（20009300）浙商银个循借字（2015）第00105号《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，约定：一吴群慧、陆宾以所有的坐落于杭州市富阳区富春街道横凉亭路1-1××号（富房权证更字第××号，富房权证更字第××号。最高债权额2600000元），杭州市富阳区富春街道横凉亭路1-1××号房地产（富房权证更字第××号，富房权证更字第××号，最高债权额2600000元。）为吴群慧自2015年1月23日起至2018年1月23日止在浙商银行形成的最高余额为人民币5200000元债务提供最高额抵押担保；二、格兰道公司、陆宾自愿为吴群慧自2015年1月23日起至2018年1月23日止在浙商银行形成的最高余额为人民币5200000元债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证；三、上述抵押担保及保证担保范围为全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置费等债权人实现债权而支付的一切费用。四、浙商银行向吴群慧提供4600000元人民币借款额度，借款额度使用期限自2015年1月23日起至2018年1月23日止，在此期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、借款利率以借款凭证记载为准，借款还本付息方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。六、借款人未能按约履行合同项下义务的，贷款人有权提前收回已发放借款，并对逾期贷款从逾期之日起在合同约定的利率基础上上浮30％计收罚息，直至本息清偿之日止；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。七、因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支出的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用等内容。
上述《个人循环借款（最高额担保）合同》后，原、被告到杭州市富阳区房地产管理处办理了抵押登记手续（富房他证字第1151**号）。同日，浙商银行向吴群慧发放贷款4600000元，借款凭证约定借款期限自2015年1月23日至2016年1月23日，借款年利率6.72％等内容。但合同履行过程中，被告未能按约还本付息，违反了合同约定。另，浙商银行因本案诉讼支付律师代理费10000元。现起诉要求：一、吴群慧、陆宾共同归还浙商银行借款本金人民币4600000元，支付截至2015年11月18日止利息及复利111544.35元，并按年利率8.736％支付自2015年11月19日至款还清日止利息、罚息及复利；二、吴群慧、陆宾支付浙商银行律师代理费10000元；三、陆宾、格兰道公司对上述债务承担连带清偿责任；四、浙商银行就上述债权对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、本案诉讼费用由被告承担。
审理中，原告浙商银行对事实补充称：吴群慧、陆宾欠借款合同期内利息129895.53元、复息2319.52元。
原告浙商银行就所诉事实向本院提交如下证据材料：
1、个人循环借款（最高额担保）合同1份，证明吴群慧、陆宾、格兰道公司与浙商银行签订个人循环借款（最高额担保）合同一份，对借款额度、期限、利率、担保以及违约责任等进行详细约定的事实。
2、他项权利证书1份，证明双方对抵押物办理了抵押登记并取得他项权证的事实。
3、借款凭证、贷款资金受托支付委托书各1份，证明2015年1月23日，浙商银行向吴群慧发放贷款4600000元，并约定年利率为6.72％，到期日为2016年1月23日等事实。
4、贷款欠息查询单1份，证明截至2015年11月18日，借款人结欠利息及复利的事实。
6、法律服务委托合同、代理费发票各1份，证明浙商银行为实现债权支出律师代理费10000元的事实。
被告吴群慧、陆宾、格兰道公司未作答辩，也未提交证据材料。
被告吴群慧、陆宾、格兰道公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃举证、质证权利。经庭审举证，对原告浙商银行提交的证据材料，本院予以认定。
根据当事人的陈述及确认的有效证据，本院认定的事实与浙商银行起诉主张的事实一致。
本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供证据，民事诉讼法第六十四条第一款定有明文。浙商银行作为原告主张涉案权利，则依法应对相应事实举证证明。浙商银行提交的证据显示该行与吴群慧、陆宾及格兰道公司签订的个人循环借款（最高额担保）系当事人真实意思表示，也不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。根据现有事实，吴群慧向浙商银行借款4600000元及未能按期足额还本付息属实，浙商银行按约有权要求吴群慧归还借款本金并承担利息、逾期利息、复息。
关于律师费。系争借款合同对借款人违约时应承担贷款人为实现债权所发生的包括律师代理费在内的费用作了明确约定且费用合理，浙商银行该诉求具有合同依据，本院予以支持。
关于保证责任。本院认为：陆宾、格兰道公司为系争贷款提供最高额连带保证的意思表示真实、有效，应予确认。浙商银行要求该部分被告对系争款项承担连带责任具有事实及法律依据，但根据合同约定，该部分被告的责任范围应为最高额为5200000元内，对此本院予以明确。
关于抵押担保问题。本院认为：吴群慧、陆宾以自有房地产为系争借款提供最高额抵押担保的意思表示真实，且也办理抵押登记，浙商银行对该抵押物的抵押权成立，有权就系争款项对位于杭州市富阳区富春街道横凉亭路1-1××号（富房权证更字第××号、富房权证更字第××号）在最高额为2600000元内，杭州市富阳区富春街道横凉亭路1-1××号房地产（富房权证更字第××号、富房权证更字第××号）在最高额为2600000元内行使抵押权。吴群慧、陆宾、格兰道公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴群慧归还原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行借款本金4600000元，支付截至2016年1月23日利息129895.53元、复利2319.52元，并继续支付自2016年1月24日到款项付清日止逾期罚息及复利（其中，逾期罚息以借款本金4600000为基数，复利以利息129895.53元为基数，利率均按年8.736%执行）；
二、被告吴群慧支付原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行律师代理费10000元。
上述一、二款项，被告吴群慧于本判决生效后十日内付清。
三、被告陆宾、杭州格兰道时韵服饰有限公司在最高额为5200000元内对上述一、二款项承担连带清偿责任；
四、原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行有权就上述一、二款项对吴群慧、陆宾提供的抵押物即位于杭州市富阳区富春街道横凉亭路1-1××号房地产（富房权证更字第××号、富房权证更字第××号）在最高额为2600000元内，杭州市富阳区富春街道横凉亭路1-1××号房地产（富房权证更字第××号、富房权证更字第××号）在最高额为2600000元内折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、驳回原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费44572元，减半收取22286元，保全费5000元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交［款汇：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68］。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 蒋 明
二〇一六年三月二十九日
书记员 张鸿达