湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0103民初2035号
原告：长沙天心农村合作银行芙新支行,住所地长沙市芙蓉南路一段**号。
负责人：吴彩虹，职务行长。
委托诉讼代理人：张鎏，湖南金州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈碧瑜，湖南金州律师事务所律师。
被告：胡艳红，女，1967年3月22日出生，汉族，住所地长沙市雨花区。
被告：黄丽君，女，1968年11月16日出生，汉族，住长沙市开福区。
被告：张宇，男，1983年11月8日出生，汉族，住长沙市雨花区。
原告长沙天心农村合作银行芙新支行（以下简称长沙天心农合行芙新支行）与被告胡艳红、黄丽君、张宇金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天心农合行芙新支行的委托诉讼代理人张鎏、陈碧瑜到庭参加诉讼。被告胡艳红、黄丽君、张宇因下落不明，本院依法对其公告送达起诉状副本等法律文书。被告胡艳红、黄丽君、张宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告天心农合行芙新支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告到期借款本金16000000元、利息1222134.93元（利息暂计算至2016年3月31日止）；2、判令被告偿还自2016年4月1日起至全部款项实际清偿之日止的利息（利息按合同约定以月利率9.7066‰为标准计算）；3、判令被告承担原告因本案聘请律师所支付的律师费用240000元；4、如被告届时不履行上述付款义务，请求贵院依法判决原告对本案的抵押物在拍卖、变卖时优先受偿。事实与理由：2013年5月27日，被告与原告签订了天心合行（芙新）最高额借字【2013】第xxxxxx号《最高额借款合同》，约定原告在2013年5月27日起到2018年5月27日止，向被告发放最高额不超过16000000元的人民币贷款，贷款按月结息，结息日为每月20日，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。同时，被告与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告以其所有的位于天心区××、××、××房产（房产证号：长房权证天心字第××号、第××号、第××号）为其与原告所形成的债务提供抵押担保并办理了相应的抵押登记，若被告逾期未归还借款本息，原告有权立即依法行使抵押权，以清偿全部借款本金、利息、罚息、复利以及为实现债权所支付的费用。同日，被告黄丽君、张宇与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告黄丽君、张宇对被告胡艳红与原告形成的债务提供连带责任保证，保证范围包括全部借款本金、利息、罚息、复利以及为实现债权所支付的费用等。借款合同生效后，2013年5月30日原告向被告发放贷款11000000元，约定借款期限为三年，到期日为2018年5月27日。2013年6月5日，原告向被告发放贷款5000000元，约定借款到期日为2018年5月27日。借款利率均为7.4666‰。借款期间被告未能依约履行付息义务，借款利息仅付至2015年7月20日，已构成违约，经原告多次催收仍未偿还，至2016年4月1日该笔借款仍欠本金16000000元，欠息1222134.93元。
被告胡艳红、黄丽君、张宇均未答辩，亦均未向本院提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2013年5月27日，天心农合行芙新支行与胡艳红订立《最高额借款合同》。双方在该合同中约定，自2013年5月27日起到2018年5月27日止，天心农合行芙新支行向胡艳红发放最高额不超过16000000元的人民币贷款，贷款按月结息，结息日为每月20日，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准；逾期罚息利率在原借款利率上加收30%；胡艳红承担天心农合行芙新支行实现债权的费用，包括律师费；胡艳红如违约，天心农合行芙新支行有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。
同日，天心农合行芙新支行与胡艳红订立《最高额抵押合同》。双方在该合同中约定，胡艳红以其所有的位于天心区××、××、××房产（房产证号：长房权证天心字第××号、第××号、第××号）为其与天心农合行芙新支行所形成的债务提供抵押担保。订立该《最高额抵押合同》后的同日，天心农合行芙新支行与胡艳红就胡艳红所有的以上三套房产到房产部门办理抵押登记。
同日，天心农合行芙新支行与黄丽君、张宇订立《最高额保证合同》。双方在该合同中约定，黄丽君、张宇对胡艳红与天心农合行芙新支行形成的16000000元债务提供连带责任保证，保证范围包括全部借款本金、利息、罚息、复利以及为实现债权所支付的费用等。
2013年5月30日，天心农合行芙新支行向胡艳红发放贷款11000000元，约定借款期限为三年，到期日为2018年5月27日；月利率为7.4666‰。
2013年6月5日，天心农合行芙新支行向胡艳红发放贷款5000000元，约定借款到期日为2018年5月27日；月利率为7.4666‰。
胡艳红已支付天心农合行芙新支行截至2015年7月20日止的借款利息。胡艳红未支付自2015年7月21日至今的利息，其中自2015年7月21日至2016年3月31日止的利息为1222134.93元。
为追索胡艳红拖欠的16000000元借款本息，天心农合行芙新支行委托湖南金州律师事务所进行代理，天心农合行芙新支行为此支付湖南金州律师事务所律师费240000元。
本院认为，天心农合行芙新支行与胡艳红订立的《最高额借款合同》、借据均系双方真实意思表示，且于法不悖，故均为有效合同。胡艳红未按约支付天心农合行芙新支行利息，已构成违约，故天心农合行芙新支行依约有权宣布《最高额借款合同》项下胡艳红未偿还的借款16000000元立即到期，立即收回未偿还款项。胡艳红应承担偿还天心农合行芙新支行借款本金16000000元及利息、赔偿240000元代理费损失的违约责任。
关于利息。双方约定的利率为月利率为7.4666‰，按《最高额借款合同》的约定，逾期罚息利率在原借款利率上加收30%。故逾期月利率为9.7066‰（7.4666‰×130%）。自2015年7月21日至2016年3月31日止，胡艳红应支付天心农合行芙新支行的利息为1222134.93元。16000000元借款本金，自2016年4月1日起至借款本金还清之日止，按月利率9.7066‰的标准，另行计算利息。
天心农合行芙新支行与胡艳红订立的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且于法不悖，故为有效合同。天心农合行芙新支行已宣布《最高额借款合同》项下未偿还的借款16000000元立即到期，立即收回未偿还款项，故天心农合行芙新支行有权在以上债权的范围内，就胡艳红所有的位于天心区××、××、××房产（房产证号：长房权证天心字第××号、第××号、第××号）优先受偿。
天心农合行芙新支行与黄丽君、张宇订立的《最高额保证合同》系双方真实意思表示，且于法不悖，故为有效合同。胡艳红未按约支付天心农合行芙新支行利息，天心农合行芙新支行宣布《最高额借款合同》项下胡艳红未偿还的借款16000000元立即到期、立即收回未偿还款项后，黄丽君、张宇应依《最高额保证合同》的约定，对胡艳红对天心农合行芙新支行所负以上违约责任，承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡艳红于本判决生效后十日内偿还原告长沙天心农村合作银行芙新支行借款本金16000000元、截至2016年3月31日的利息1222134.93元；
二、被告胡艳红于本判决生效后十日内偿还原告长沙天心农村合作银行芙新支行借款利息（16000000元借款本金，自2016年4月1日起至借款本金还清之日止，按月利率9.7066‰的标准计算）；
三、被告胡艳红于本判决生效后十日内支付原告长沙天心农村合作银行芙新支行律师费240000元；
四、原告长沙天心农村合作银行芙新支行在本判决以上第一项、第二项、第三项的范围内，对被告胡艳红所有的位于天心区友谊路332号青园一期5栋105、106、107三套房产（房产证号：长房权证天心字第××号、第××号、第××号）优先受偿；
五、被告黄丽君、张宇对被告胡艳红的本判决以上第一项、第二项、第三项给付义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费126572元，由被告胡艳红、黄丽君、张宇共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 罗庆君
人民陪审员 李继忠
人民陪审员 黄耀华
二〇一七年一月四日
代理书记员 戎柯润
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。