山东省龙口市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0681民初2330号
原告：中国工商银行股份有限公司龙口支行，住所地：龙口市振兴中路2123号，统一社会信用代码：91370681705833395P。
负责人：范崇静，任行长。
委托诉讼代理人：王爱国，山东渤海平正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李伟，山东瀛伟律师事务所律师。
被告：山东鑫龙高科有限公司，住所地：山东省龙口经济开发区，统一社会信用代码：9137060075175628X5。
法定代表人：林水河，任总经理。
被告：李文恒，男，1963年2月7日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。
二被告共同委托诉讼代理人：孙程，山东岳平律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司龙口支行与被告山东鑫龙高科有限公司、李文恒金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王爱国，二被告的共同委托诉讼代理人孙程到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山东鑫龙高科有限公司偿还原告借款本金26999985.44元、利息107662.44元（截止至2017年12月20日）合计人民币27107647.88元以及自2017年12月21日起至款项实际给付之日止的利息（包括罚息、复利）。2、判决确认原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权。3、被告李文恒对上述债务承担连带清偿责任。4、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年9月13日，原告与被告山东鑫龙高科有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号：2016年流字171号），约定，被告山东鑫龙高科有限公司因购材料，向原告借款人民币2700万元，约定借款使用期限1年。后被告山东鑫龙高科有限公司偿还借款14.56元，尚欠原告借款本金26999985.44元及相应利息。
原告与被告山东鑫龙高科有限公司于2013年9月27日签订了最高额抵押合同，（合同编号为2013抵字146号），被告山东鑫龙高科有限公司以不动产作为抵押物担保主债权的实现，并依法进行了抵押登记。
2017年9月30日，被告山东鑫龙高科有限公司因不能偿还到期借款，向原告申请展期，双方于2017年9月30日签订了展期协议（编号为：2017年借展字129号），合同约定被告李文恒作为保证人与被告山东鑫龙高科有限公司共同承担连带担保责任，担保主债权的实现。
原告按合同约定向被告山东鑫龙高科有限公司发放了借款2700万元。现被告山东鑫龙高科有限公司未按照合同约定支付利息，原告依据借款合同约定和法律规定，提前收回借款。被告的违约行为给原告造成了经济损失，为维护原告的合法权益，原告诉至法院，望查明事实，判如所请。
二被告共同辩称：本案借款事实属实，具体借款金额及应偿还的利息在质证后一并发表意见，请求法院依法判决。
审理查明：2016年9月13日，原告与被告山东鑫龙高科有限公司签订了流动资金借款合同（2016流字171号），约定，被告山东鑫龙高科有限公司向原告借款2700万元，用于购材料。借款期限为1年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加48.5个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率按以一个月为一期，一期一调整，分段计息。第二段及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心在上一工作日公布的贷款基础利率为准。以此类推。合同项下的借款自实际提款日按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。并约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，该合同约定了借款人违约的情形，包括借款人未按照约定偿还本合同项下的借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下的任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺。合同还约定，借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资性款项立即到期，立即收回未偿还的款项。要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。借款合同到期（含被宣布到期），借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。该合同约定的担保为最高额担保（担保合同编号为2013抵字146号），担保人为被告山东鑫龙高科有限公司。
审理中查明，2013年9月27日，原告与被告山东鑫龙高科有限公司签订了最高额抵押合同（编号为2013年抵字146号），约定，被告山东鑫龙高科有限公司以其所有的位于龙口外向型工业加工区大牟家的房产（产权证号：龙房权证龙办字第××号）及土地（土地证号：龙国用（2013）第0295号）自2013年9月23日至2018年9月**日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币2800万元的最高余额内，依据原告与其签订的借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等主合同而享有的债权（不论该债权在上述期间届满时是否已经到期）提供最高额抵押担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费等）。上述抵押在相关部门办理了抵押登记。
审理中还查明，2017年9月5日，原告与被告李文恒签订了最高额保证合同（2017年最高保字121-2号），约定，被告李文恒自愿自2017年9月5日至2022年9月4日期间，为被告山东金锋人造皮革有限公司、山东鑫龙高科有限公司签订的借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等主合同而享有的债权（不论该债权在上述期间届满时是否已经到期）在最高余额36300万元内提供保证担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括不限于诉讼费、律师费）。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日两年，原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
2016年9月13日，原告向被告山东鑫龙高科有限公司发放贷款2700万元，被告山东鑫龙高科有限公司在借款凭证上签章认可。借款凭证上载明约定的还款期限为2017年9月12日。
上述借款合同履行过程中，被告山东鑫龙高科有限公司未按约定向原告履行付息义务。2017年9月30日，原告与被告山东鑫龙高科有限公司又签订了借款展期协议，将上述借款期限延长至2018年9月12日，双方约定的其他权利义务与原告借款合同相同，并约定该展期协议的借款由2013年抵字146号抵押合同及2017年最高保字121-2号最高额保证合同担保。展期协议履行过程中，被告山东鑫龙高科有限公司亦未按约定履行付息义务，截止至2017年12月20日，被告山东鑫龙高科有限公司尚欠原告借款本金26999985.44元、利息107662.44元。
上述事实，有原被告的陈述、原告提交的流动资金借款合同、最高额保证合同、利息计算表等在卷佐证。
本院认为：原告与被告山东鑫龙高科有限公司签订的流动资金借款合同系双方当事人真实意思表示，且不存在法定的导致合同无效的相关情形，应为合法有效。原告按照双方合同的约定向被告山东鑫龙高科有限公司发放了贷款，即完成了贷款发放义务，被告山东鑫龙高科有限公司作为借款人应当按照合同及展期协议的约定向原告履行还款付息义务，否则，应当承担违约责任。因此，被告未按照合同约定偿还借款利息，原告有权宣布借款合同立即到期，并按照合同约定提前收回未偿还的款项，原告请求判令被告山东鑫龙高科有限公司偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。按照原告与被告山东鑫龙高科有限公司签订的最高额抵押合同，原告对被告山东鑫龙高科有限公司所有的用于抵押的财产在双方约定的期限内形成的最高债权余额2800万元内享有优先受偿权。根据原告与被告李文恒签订的最高额保证合同，被告李文恒应在约定的期限内在不超过其担保的原告与被告山东鑫龙高科有限公司、山东金锋人造皮革有限公司债权最高余额内对被告山东鑫龙高科有限公司的上述债务承担连带清偿责任。综上，根据本案事实，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
被告山东鑫龙高科有限公司于判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司龙口支行支付借款本息共计27107647.88元及自2017年12月21日起至款项实际支付之日止的利息、复利及罚息（按合同约定利率计算）。
原告对被告山东鑫龙高科有限公司所有的位于龙口外向型工业加工区大牟家的房产（产权证号：龙房权证龙办字第××号）及土地（土地证号：龙国用（2013）第0295号）在2013年9月23日至2018年9月19日期间原告与被告山东鑫龙高科有限公司间的债权余额在人民币28**万元的最高余额范围内享有优先受偿权。
三、被告李文恒对被告山东鑫龙高科有限公司的上述债务在原告与被告山东鑫龙高科有限公司、山东金锋人造皮革有限公司自2017年9月5日至2022年9月4日期间形成债权最高余额36300万元范围内承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司龙口支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱之义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
保全费5000元，由被告承担。
案件受理费177338元，由被告承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 宋玉娟
人民陪审员 唐禄庭
人民陪审员 田玉超
二〇一八年六月八日
书 记 员 王 颖