山东省蓬莱市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蓬商初字第74号
原告：中国银行股份有限公司蓬莱支行，住所地蓬莱市钟楼东路。
负责人：刘军，任行长。
委托代理人：宋训刚，山东西政（蓬莱）律师事务所律师。
被告：李宛颖，女，1980年5月11日出生，汉族，住址蓬莱市，现住蓬莱市。
委托代理人：张中磊，男，汉族，1973年5月27日出生，住烟台市芝罘区。
被告：隋俊杰，男，1984年7月14日出生，汉族，住蓬莱市。
原告中国银行股份有限公司蓬莱支行与被告李宛颖、隋俊杰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人宋训刚、被告李宛颖的委托代理人张中磊到庭参加了诉讼，被告隋俊杰经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，二被告于2013年9月向原告申请借款70万元用于购车。2013年11月13，原，被告签订了中国银行股份有限公司个人（质）押循环贷款合同，贷款金额70万元。合同签订后，原告将该70万元借款支付给被告指定的蓬莱旺达汽车销售股务有限公司账户内，之后，被告正常还本金63555.21元。自2015年2月开始，二被告未按合同约定还款，经多次催告，2015年4月1日原告通过律师函的方式催款，被告未答复。原告认为，根据双方签订的借款合同，被告未及时还款的行为构成违约，应偿还全部借�本息及承担原告的所有损失。另，二被告针对该70万元借款用自有的蓬莱市市府路1号内黄海花园东区42号楼1-401号、蓬莱市黄海路6号华海现代城1号楼1-703号两处房产进行了抵押并登记，故原告对该两处房产享有优先受偿权。请求判令：1、二被告偿还借款本金636444.79元及利息、罚息（从2015年2月13日开始计算）。2、确认原告对蓬莱市市府路1号内黄海花园东区42号楼1-401号、蓬莱市黄海路6号华海现代城1号楼1-703号两处房产拍卖款享有优先权。3、被告承担诉讼费用、律师费26000元等诉讼支出。
被告李宛颖辩称，1、被告没有按照合同约定还款事实存在，欠款事实也存在，但是原告要求被告承担全部还款本金不符合双方合同约定。根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条第二款第二项和第五项，在被告人出现违约的时候，原告应该以适当的方式通知被告，到现在为止，被告从未接到过原告的任何通知。所以原告要求被告承担全部本金算违约。2、二被告于2015年3月11日经蓬莱市人民法院判决二被告已经解除了婚姻关系。因此请求法庭在考虑二被告承担还款义务时，是否判决二被告分别应承担的份额。3、2015年2月11日被告已经就不能还款的情况，以书面形式通知了原告，根据合同法的规定，守约方（原告）在被告明确表示不履行还款义务时，应该随时采取措施，防止损失扩大。而原告怠于履行该义务。对扩大的损失部分，被告不同意承担。
被告隋俊杰未作答辩。
经审理查明，2013年9月23日，被告李宛颖、隋俊杰与原告签订了最高额抵押合同，原告为抵押权人，被告李宛颖、隋俊杰为抵押人。合同约定：为担保主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权，并列入抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押。担保的债权�高本金余额为70万元。抵押物担保的范围包括除借款本金、利息、逾期罚息、复利、违约金、实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。抵押清单记载抵押物为蓬莱市市府路1号内黄海花园东区42号楼1-401号及蓬莱市黄海路6号华海现代城1号楼1-703号两处房产。2013年10月15日，原、被告至蓬莱市房管处进行了抵押登记。他项权证号为蓬房他证他字第201312**号。
2013年11月13日，被告李宛颖、隋俊杰与原告签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告为贷款人，被告李宛颖、隋俊杰为借款人，贷款金额70万元，借款期限9年，自2013年11月13日至2022年11月13日。用途购车，月利率7.10‰，采浮动利率方式，按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直到清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平加收50%。贷款人在同意借款人提款申请后，将全部贷款划入借款人指定的账户（户名为蓬莱旺达汽车销售服务有限公司，账号2208.……。37）。借款人按月等额本息还款，借款人在贷款人处开立账户作为本合同项下的还款账户。第九条第一款约定：下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：………2、借款人未按期归还借款本息；…….5、发生贷款人认为可能影响借款人或担保人的经济状况或履约能力的事件，要求借款人提供新的担保、更换保证人，借款人拒绝；6、借款人违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定；…………。第二款约定：出现前款规定的违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施：…。2、宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；……6、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。……8、行使担保权。9、要求保证人承担保证责任。
合同签订当日，原告将贷款70万元打入二被告指定账户，贷款凭证显示：借款金额70万元，借款期限至2022年11月13日，月利率7.10‰，用途购车。二被告按月还款至2015年1月23日，偿还本金63555.21元。此后未还款。
另查，为本次诉讼，原告支付律师费26000元。
原告主张：二被告未按约定还款，违反了合同约定，二被告应提前偿还借款。截至2015年1月23日，二被告欠原告借款本金636444.79元，同时二被告应承担之后产生的利息及罚息。被告李宛颖对欠款数额予以认可，主张原告要求被告偿还全部借款未通知过被告，对扩大的损失不担责。另，被告李宛颖出具民事判决书，称其已与被告隋俊杰离婚，请求对二被告应承担的份额予以明确。被告对有无扩大的损失未进行说明及举证。
上述事实有原告提交的贷款合同、贷款凭证、最高额抵押合同、他项权证等材料，被告李宛颖提交的民事判决书及开庭笔录在案为凭，足以采信。
本院认为，原告与被告李宛颖、隋俊杰签订的个人抵押循环贷款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原、被告均应依约享有权利和履行义务。原告履行付款义务后，二被告就应按时向原告归还借款本金及利息，未按合同约定还款，构成违约，原告有权要求二被告提前偿还借款。因合同对逾期贷款罚息作了约定，故原告有权要求被告按合同约定承担至判决确定的付款之日止的利息、罚息。原告要求二被告偿还借款本息于法有据，本院予以支持。原告为追索该笔借款所产生的律师费用26000元，被告应予承担。二被告以其两处房屋�抵押与原告签订了最高额抵押合同，且进行了抵押登记，则原告的抵押权自登记时设立，原告有权对蓬莱市市府路1号内黄海花园东区42号楼1-401号、蓬莱市黄海路6号华海现代城1号楼1-703号两处房产的拍卖、变卖、折价款项享有优先受偿权。因合同中约定所担保的债权之最高本金余额为70万元，其担保范围还包括除本金之外的利息、违约金、实现债权的费用等。因此抵押物所担保债权涵盖主合同项下本金、利息及其他费用等。被告李宛颖提出原告主张偿还全部借款未以适当方式进行通知，本院认为贷款合同中未对通知的方式进行约定，关于第九条第二款中贷款人可采取的十项措施，未载明告知所采取的方式，口头或是书面，原告可自行选择，本案原告提起诉讼的行为视为以适当方式通知，对被告的主张不予采信。被告李宛颖提出对扩大的损失不予担责，但被告对本案中是否产生扩大的损失及数额未作明确的说明及举证，对该项主张不予支持。被告李宛颖要求对二被告承担的份额予以明确。本院认为，二被告内部责任虽可按份额区分，但对原告而言，存在内部份额不能对抗债权人，二被告为共同偿还的主体，其承担责任方式为共同担责，故对被告的该项请求不予支持。综上，原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李宛颖、隋俊杰于本判决生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司蓬莱支行借款本金636444.79元并承担利息、罚息（自2015年2月13日至判决确认的给付之日止按�同约定利率计算）
二、被告李宛颖、隋俊杰共同支付原告中国银行股份有限公司蓬莱支行律师费26000元，限于本判决生效后十日内付清。
三、原告中国银行股份有限公司蓬莱支行有权对他项权证号为蓬房他证他字第201312**号登记的蓬莱市市府路1号内黄海花园东区42号楼1-401号、蓬莱市黄海路6号华海现代城1号楼1-703号两处房产拍卖、变卖、折价款项享有优先受偿权。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10264元，由二被告承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 李 丽
人民陪审员 王秀华
人�陪审员祝淑萍
二〇一五年六月十五日
书 记 员 朱顺珍