宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民商初字第198号
原告宁夏银行股份有限公司丽景支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人郑国，该行行长。
委托代理人王东，男，汉族，该行职员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人丁惠军，宁夏辅德律师事务所律师。
被告宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市德胜工业园区。
法定代表人俞星桓，该公司总经理。
被告俞星�，男，汉族，宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
（被告未到庭，公司及个人信息由原告提供）
原告宁夏银行股份有限公司丽景支行与被告宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司（以下简称荣之桓公司）、俞星桓金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司丽景支行的委托代理人王东、丁惠军到庭参加了诉讼。被告荣之桓公司、俞星桓经本院依法公告送达开庭传票未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月16日和4月23日，原告与被告荣之桓公司分别签订《流动资金借款合同》两份，约定荣之桓公司向原告借款500万元、200万元，期限均为12个月，借款利率分别为月息6.5‰和7.5‰，按季付息、到期�本。2014年9月26日，原告与荣之桓公司签订《银行承兑协议》约定，原告同意向荣之桓公司开立总金额为400万元的银行承兑汇票8张，承兑期限为6个月，自2014年10月8日至2015年4月8日。协议还约定：荣之桓公司应在出票前交纳50%的承兑金额款作为履约保证金。
2015年4月1日，被告俞星桓与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其名下位于银川市兴庆区太阳都市花园A13号和银川市兴庆区贺兰山东路南侧天下川小区52-1-401号房产为荣之桓公司提供最高额担保，担保金额900万元。同年4月2日，俞星桓与原告签订《最高额保证合同》，为荣之桓公司在提供最高额担保，担保金额为1400万元。
上述合同签订后，原告按约履行了向被告放款及开立承兑汇票的义务。但被告借款后未按约还款，承兑汇票到期后未足额向原告交足全部汇票敞口，致原告产生垫款，故�至法院，请求依法判令：1、被告宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司偿还原告借款本金、承兑汇票垫款本金8999999元及利息591412.36元，总计9591411.36元，利息按照借款合同约定利率标准暂计算到2015年8月13日，请判至实际履行之日；2、被告俞星桓对上述借款本息在其最高额保证担保范围内承担保证责任；3、原告对被告俞星桓提供抵押的位于银川市兴庆区太阳都市花园A13号、银川市兴庆区贺兰山东路南侧京能天下川小区52-1-401号房产在抵押担保范围内经拍卖、变卖、所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
二被告未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年4月16日，原告与被告荣之桓公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定荣之桓公司向原告借款500万元，期限为12个月，自2014年4月16日起至2015年4月15日，月息6.5‰，还款方式为按季付息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；逾期后利率上浮50％，并对应付未付利息计收复利。同日，原告向荣之桓公司发放借款500万元。
2014年4月23日，原告与被告荣之桓公司又签订《流动资金借款合同》一份，约定荣之桓公司向原告借款200万元，期限为12个月，自2014年4月23日起至2015年4月22日，月息7.5‰，还款方式为按季付息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；逾期后利率上浮50％，并对应付未付利息计收复利。同日，原告向被告荣之桓公司发放了借款200万元。
2014年9月26日，原告与荣之桓公司签订《银行承兑协议》一份，约定原告向荣之桓公司开立总金额为400万元的银行承兑汇票8张，承兑期限6个月，自2014年10月8日至2015年4月8日；荣之桓公司应在出票前交纳50%的承兑金额款作为履约保证金；承兑人见票支付汇票金额�，出票人未足额交存的部分形成承兑垫款，对此垫款承兑人收取每日万分之五的利息。双方还对其它相关事项进行了约定。
2014年4月1日、4月2日，被告俞星桓分别与原告签订《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，约定：俞星桓以其名下位于银川市兴庆区太阳都市花园A13号商业楼（房产证号为2014002X**）和位于银川市兴庆区贺兰山东路南侧天下川小区52-1-401号（房产证号为2012005X**）的房产为荣之桓公司2014年4月4日至2015年4月4日期间的债务提供最高额抵押担保，担保金额900万元；俞星桓为荣之桓公司2014年4月4日至2015年4月4日期间的债务在最高额1400万元的范围内提供连带责任保证担保。双方在上述两份合同中还对担保的范围、方式等进行了约定。
现因被告借款后未按约还款，承兑汇票到期后被告亦未缴足承兑汇票敞口致原告为其垫款，故原告诉至本院。
庭审中，原告认可被告对200万元和500万元借款只清偿利息至2014年12月21日之前，其后再未清偿过本息。原告现按双方合同及承兑协议约定的利率主张上述三笔款项截止2015年8月13日的利息，分别为：500万元利息为327561.51元、200万元产生利息133526.61元、承兑汇票垫款产生的利息130324.24元，共计591412.36元。
经本院核实，被告用于抵押的房产双方办理登记的他项权利证号及登记的债权数额分别为：俞星桓名下位于银川市兴庆区太阳都市花园A13号房产的他项权证号为：银房他证兴庆区字第201407X**号、登记的债权数额为880万元；位于银川市兴庆区贺兰山东路南侧天下川小区52-1-401号房产的他项权证号为：银房他证兴庆区字第201407X**号、登记的债权数额为68万元。
上述事实，有原告的当庭陈述和原告当庭出示的流动资金借款合同、宁夏银行贷款借（还）凭证、银行承兑协议、最高额抵押合同、房屋所有权证、他项权证、最高额保证合同、承兑汇票及付款凭证、利息计算清单等证据予以证实。
本院认为，原告与被告荣之桓公司签订的《流动资金借款合同》和《银行承兑协议》系缔约双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。原告按约履行了放款及兑付义务，但被告收到原告款项后没有按约履行还款义务，现原告要求被告偿还，被告依法应给原告偿还借款本金及承兑汇票垫款本金计8999999元，并给原告偿还该款截止2015年8月13日之前的利息591412.36元，2015年8月14日起的利息仍分别按双方借款合同及承兑协议约定利率计算支付。
被告俞星桓分别与原告签订最高额抵押合同和最高额保证合同，自愿以其名下的房产为荣之桓公司向原告的上述借款提供抵押担保，故本院确认原告有权对俞星桓提供抵押的涉案房产拍卖、变卖所得价款在抵押登记的债权范围内优先受偿。被告俞星桓自愿为荣之桓公司提供连带责任保证担保，故其应在最高额1400万元的范围内对荣之桓公司所欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告俞星桓和荣之桓公司经本院依法传唤未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司于本判决生效之日起十日内给原告宁夏银行股份有限公司丽景�行偿还借款本金、承兑汇票垫款本金8999999元及截止2015年8月13日的利息591412.36元，并支付自2015年8月14日起至本判决确定的付款之日止的利息（500万元、200万元和承兑汇票垫款本金1999999元的利率分别按照双方合同约定标准计算执行）；
二、被告俞星桓对被告宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司所欠原告宁夏银行股份有限公司丽景支行的上述债务在最高额1400万元的范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司追偿；
三、原告对被告俞星桓提供抵押担保的位于银川市兴庆区太阳都市花园A13号、银川市兴庆区贺兰山东路南侧京能天下川小区52-1-401房产拍卖、变卖所得价款在登记的债权数额范围内享有优先受偿权；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事�讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78940元，由被告俞星桓、宁夏荣之桓建筑门窗工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 马慧琴
审 判 员 沈 瑜
代理审判员 解 杰
二〇一六年一月二十五日
书 记 员 王 兰
附：本案适用的相关法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。