福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榕民初字第887号
原告中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路282号。
负责人苏素华。
委托代理人张伙星、陈微，福建远东大成律师事务所律师。
被告福建常隆实业有限公司，住所地福建省福州市仓山区连江南路15号福建龙福机电批发市场三层B02号。
法定代表人李华旺。
被告李华旺，男，汉族，1983年9月22日出生，住福建省福安市。
被告李绍清，男，汉族，1963年10月12日出生，住福建省福安市。
被告郭廷梅，女，汉族，1968年2月17日出生，住福建省福安市。
被告李华姗，女，汉族，1990年1月25日出生，住福建省福安市。
被告卓永荣，男，汉族，1991年11月16日出生，住福建省福安市。
被告李文石，男，汉族，1955年6月16日出生，住福建省福安市。
被告郭丝梅，女，汉族，1962年4月28日出生，住福建省福安市。
被告福建润凯商贸有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路99号七星大厦16层02室。
法定代表人黄凯。
被告福建启源电池有限公司，住所地福建省福安市赛岐经济开发区大留工业区。
法定代表人卓坚亮。
原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称“民生银行”）因与被告福建常隆实业有限公司、李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅、福建润凯商贸有限公司、福建启源电池有限公司金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于××014年11月17日公开开庭审理了本案。原告民生银行的委托代理人张伙星到庭参加诉讼。被告福建常隆实业有限公司、李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅、福建润凯商贸有限公司、福建启源电池有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行诉称：××013年1月5日，原告与被告福建常隆实业有限公司（以下简称“借款人”）签订一份编号为“公授信字第ZH1××00000038139号”《中小企业金融服务合同》，约定原告给予借款人最高授信额度××800万元，授信使用期限壹年，自××013年1月5日至××014年1月5日，本合同项下的借款用途为采购原材料，借款金额为综合授信项下的可循环贷款额度，额度有效期与综合授信条款约定的最高授信额度有效使用期限一致，每笔贷款期限以借款借据为准。
同日，被告李华旺、李绍清与原告签订一份编号为“个高抵字第DB1××00000046790号”《最高额抵押合同》，约定李华旺、李绍清以其所有的位于福州市鼓楼区房产为上述《中小企业金融服务合同》项下的借款提供抵押担保，担保的最高债权额为××800万元。被担保的主债权发生的期间为××013年1月5日至××014年1月5日，若借款人未履行还款义务的，原告有权将抵押物财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后取得的价款清偿债权；或请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖以取得的价款清偿债权。抵押担保范围为原告与借款人签订的“公授信字第ZH1××00000038139号”《中小企业金融服务合同》项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和其他所有应付费用。××013年1月6日原告与被告李华旺、李绍清办理了抵押登记，原告取得抵押房屋的他项权证。
同时，被告李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅与原告签订一份编号为“个高抵字第DB1××00000046798号”《最高额抵押合同》，约定被告李华姗以其所有的位于福安市城区房产；卓永荣以其所有的位于福安市城区房产；李文石、郭丝梅以其所有的位于福安市城区房产为上述《中小企业金融服务合同》项下的借款提供抵押担保，担保的最高债权额为××800万元，被担保的主债权发生的期间和担保范围同上。××013年1月10日原告与被告李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅办理了抵押登记，原告取得抵押房屋的他项权证。
另外，原告与被告李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣及福建润凯商贸有限公司、福建启源电池有限公司分别签订了编号为“个高保字第DB1××00000046811号”、“公高保字第DB1××000000468××7号”、“公高保字第DB1××00000046831号”《最高额保证合同》。上述保证合同相应约定，上述各被告为“公授信字第ZH1××00000038139号”《中小企业金融服务合同》项下借款人债务分别提供连带保证责任，所担保的最高债权额分别为××800万元、××000万元、500万元。被担保的主债权发生的期间和担保范围同上。
上述合同签订后，原告依合同约定，于××014年1月3日向被告福建常隆实业有限公司发放借款人民币××800万元，借款到期日为××014年7月3日。但该借款发放后，被告未按约支付到期借款利息，已构成违约，且被告资金链断裂并已停产，因涉及民间借贷被诉讼，上述情形严重损害原告的债权权益，依据《中小企业金融服务合同》的规定，原告有权要求被告提前偿还借款本息。截至原告起诉日止，被告福建常隆实业有限公司尚欠原告借款本金为××××00万元及利息未还，原告多次要求被告归还借款本息未果，遂诉至法院。
原告民生银行请求：1、被告福建常隆实业有限公司立即归还原告借款本金人民币××××，000，000.00元及利息467，588.58元（按照合同规定的逾期利率及罚息暂计至××014年3月××4日，之后至判决确定的履行期限届满日止按上述方式另计）；××、原告在上述第一项的请求范围内对被告李华旺、李绍清及李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅抵押的房产的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣共同对原告的上述第一项请求承担连带清偿责任；4、被告福建润凯商贸有限公司对原告上述第一项请求中借款本金人民币××0，000，000.00元及利息范围内承担连带清偿责任；5、被告福建启源电池有限公司对原告上述第一项请求中借款本金人民币5，000，000.00元及利息范围内承担连带清偿责任；6、律师代理费用人民币440，000.00元，由被告共同承担；7、案件受理费用由被告共同承担。
原告民生银行向本院提交了如下证明资料：1、被告企业法人营业执照、组织机构代码证及身份证；××、“公授信字第ZH1××00000038139号”《中小企业金融服务合同》、《民生银行借款凭证》；3、“个高抵字第DB1××00000046790号”《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；4、“个高抵字第DB1××00000046798号”《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；5、“个高保字第DB1××00000046811号”《最高额保证合同》；6、“公高保字第DB1××000000468××4号”《最高额保证合同》；7、“公高保字第DB1××000000468××7号”《最高额保证合同》；8、“公高保字第DB1××00000046831号”《最高额保证合同》；9、逾期利息清单；10、还款计划信息、账户对账单。
各被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证及质证的权利。经审查，原告提交的证明资料均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认事实如下：
××013年1月5日，原告与被告福建常隆实业有限公司签订编号为“公授信字第ZH1××00000038139号”的《中小企业金融服务合同》，约定原告给予被告福建常隆实业有限公司最高授信额度××800万元，授信使用期限壹年，自××013年1月5日至××014年1月5日，本合同项下的借款用途为采购原材料，借款金额为综合授信项下的可循环贷款额度，额度有效期与综合授信条款约定的最高授信额度有效使用期限一致，每笔贷款期限以借款借据为准，偿还借款本金的方式为于到期日一次还本。被告福建常隆实业有限公司未能完全适当地履行其任何承诺、保证、义务或责任构成违约，原告有权要求被告福建常隆实业有限公司提前清偿全部或部分债权，并按本合同约定承担罚息、复利、逾期利息、违约金、支付补偿金以及赔偿损失等其他责任。
××013年1月5日，原告与被告李华旺、李绍清签订编号为“个高抵字第DB1××00000046790号”的《最高额抵押合同》，约定李华旺、李绍清以其所有的位于福建省福州市鼓楼区房产为上述《中小企业金融服务合同》项下的借款提供抵押担保，担保的最高债权额为××800万元，并于××013年1月6日办理了抵押登记（他项权证号：榕房他证TR字第××××0号）。
××013年1月5日，原告与被告李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅签订编号为“个高抵字第DB1××00000046798号”的《最高额抵押合同》，约定被告李华姗以其所有的位于福建省福安市城区房产、卓永荣以其所有的位于福建省福安市城区房产、李文石、郭丝梅以其所有的位于福建省福安市城区阳房产为上述《中小企业金融服务合同》项下的借款提供抵押担保，担保的最高债权额为503.5万元，并于××013年1月10日办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第**××0130109号）。
××013年1月5日，原告与被告李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣签订编号为“个高保字第DB1××00000046811号”的《最高额保证合同》，与被告福建润凯商贸有限公司签订编号为“公高保字第DB1××000000468××7号”的《最高额保证合同》、与被告福建启源电池有限公司签订编号为“公高保字第DB1××00000046831号”的《最高额保证合同》，与案外人福建省恒实担保股份有限公司签订编号为“公高保字第DB1××000000468××4号”的《最高额保证合同》.上述保证合同皆约定，上述各被告为上述《中小企业金融服务合同》项下的债务分别提供连带保证责任，其中，被告李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣所担保的最高债权额为××800万元，被告福建润凯商贸有限公司所担保的最高债权额为××000万元，被告福建启源电池有限公司所担保的最高债权额为500万元，案外人福建省恒实担保股份有限公司所担保的最高债权额为600万元。
上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定，被担保的主债权发生的期间为××013年1月5日至××014年1月5日，担保范围为上述《中小企业金融服务合同》项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和其他所有应付费用。讼争《最高额抵押合同》约定，若被告福建常隆实业有限公司未履行还款义务的，原告有权将抵押物财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后取得的价款清偿债权；或请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖以取得的价款清偿债权。讼争《最高额保证合同》约定，主合同项下还存在其他担保的，则乙方（即原告）有权选择优先行使本合同项下的担保权利，且乙方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权或质权、变更抵押权或质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，则甲方（即保证人）保证责任也不因之免除或减少。
××014年1月3日，原告向被告福建常隆实业有限公司发放借款人民币××800万元，借款凭证载明：借款到期日为××014年7月3日，执行年利率为7.8%，按季结息，逾期利率及违约罚息利率按执行利率加收50%。借款发放后，被告福建常隆实业有限公司未依约偿还借款利息，其仅于××014年3月××1日通过约定还款账户偿还借款利息0.××0元。原告自认××014年3月××4日由保证人即案外人福建省恒实担保股份有限公司偿还欠款总计人民币6471488.58元，其中包括借款本金600万元，截至××014年3月××4日的借款利息467588.58元及××014年3月××4日当日的利息3900元。截至××014年3月××4日，被告福建常隆实业有限公司尚欠原告借款本金××××00万元，自××014年3月××5日起未支付利息。
本院认为：本案讼争的《中小企业金融服务合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告已依约履行支付借款的义务，被告福建常隆实业有限公司应依约承担还款付息责任。被告福建常隆实业有限公司未按约定支付借款利息，其行为已构成违约，原告有权按上述合同约定要求被告福建常隆实业有限公司提前清偿借款本息。原告诉请被告福建常隆实业有限公司清偿尚欠的借款本金××××00万元及相应利息、罚息，于法有据，本院予以支持。原告诉请的律师代理费，因无证据支持，本院不予支持。
被告李华旺、李绍清提供其名下的房产共同为讼争借款本息等提供最高债权额为××800万元抵押担保，被告李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅提供各自名下的房产共同为讼争借款本息等提供最高债权额为503.5万元抵押担保，且皆办理了抵押登记，抵押关系依法成立。现被告福建常隆实业有限公司未履行还款义务，原告有权在《最高额抵押合同》约定的金额范围内，就抵押物折价、拍卖或变卖所得价款行使优先受偿权。被告李华旺、李绍清、李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅在承担抵押担保责任后，有权向被告福建常隆实业有限公司追偿。
本案债权既有物的担保又有人的担保，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，原告有权根据其与被告李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣、福建润凯商贸有限公司、福建启源电池有限公司签订的《最高额保证合同》的约定，要求被告李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣、福建润凯商贸有限公司、福建启源电池有限公司对本案债务承担连带清偿责任。上述各被告在承担担保责任后，有权向被告福建常隆实业有限公司追偿。
被告福建常隆实业有限公司、李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅、福建润凯商贸有限公司、福建启源电池有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建常隆实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司福州分行借款本金人民币××××00万元，并支付利息及罚息（利息及罚息按合同约定的标准自××014年3月××5日起付至款项实际还清之日止）；
二、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权以被告李华旺、李绍清提供的本案抵押物，即位于福建省福州市鼓楼区房产拍卖或者变卖所得价款就本判决第一项所确定的债权，在最高债权额人民币××800万元范围内享有优先受偿权；以被告李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅提供的本案抵押物，即被告李华姗名下位于福建省福安市城区房产、卓永荣名下位于福建省福安市城房产、李文石、郭丝梅名下位于福建省福安市城区房产拍卖或者变卖所得价款就本判决第一项所确定的债权，在最高债权额人民币503.5万元范围内享有优先受偿权，被告李华旺、李绍清、李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅在承担抵押担保责任后，有权向被告福建常隆实业有限公司追偿；
三、被告李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣共同在担保的最高债权额××800万元限度内、被告福建润凯商贸有限公司在担保的最高债权额××000万元限度内、被告福建启源电池有限公司在担保的最高债权额500万元限度内，对本判决第一项所确定的被告福建常隆实业有限公司的债务，向原告中国民生银行股份有限公司福州分行承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告福建常隆实业有限公司追偿。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费156338元，由原告中国民生银行股份有限公司福州分行负担4538元，由被告福建常隆实业有限公司、李华旺、李绍清、郭廷梅、李华姗、卓永荣、李文石、郭丝梅、福建润凯商贸有限公司、福建启源电池有限公司共同负担151800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 吴 华
代理审判员 田始凤
人民陪审员 徐苏琳
二〇一五年三月十三日
书 记 员 鲍日香
附相关法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
（2014）榕民初字第887号共15页