上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）普民二（商）初字第1357号
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心，营业场所江苏省苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场大厦1幢。
负责人陈旭红，行长。
委托代理人陈峻，上海瀚元律师事务所律师。
委托代理人胡海毅，上海瀚元律师事务所律师。
被告上海英泰化工贸易有限公司，住所地上海市普陀区中山北路2185弄27号126室。
法定代表人俞孝英。
被告陈慈斌，男，1970年5月31日出生，汉族，户籍地浙江省宁波市北仑区春晓镇慈岱村林师岱**号。
被告上海盈泰国际贸易有限公司，住所地上海市浦东新区东方路969号10楼187席。
法定代表人陈才根。
被告成晔，女，1974年2月1日出生，汉族，户籍地江苏省常州市威墅堰区戚厂工房中九区****幢*单元***室。
被告张明，男，1970年3月17日出生，汉族，户籍地上海市长宁区天山五村****号***室。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心诉被告上海英泰化工贸易有限公司（以下简称被告英泰公司）、被告陈慈斌、被告上海盈泰国际贸易有限公司（以下简称被告盈泰公司）、被告成晔及被告张明金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月20日受理后，依法组成合议庭，并于2014年5月19日、9月15日公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告的委托代理人胡海毅到庭参加诉讼；第二次开庭，原告的委托代理人陈峻到庭参加诉讼。被告英泰公司、被告陈慈斌、被告盈泰公司、被告成晔及被告张明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心诉称：2012年9月18日，被告英泰公司与原告签订了《授信协议》（合同编号：2101120927），约定原告向被告英泰公司提供了人民币750万元（以下币种均为人民币）的循环授信额度，允许被告英泰公司在额度范围内可以向原告申请流动资金贷款。对于被告英泰公司所欠原告的债务由被告陈慈斌、被告盈泰公司作为连带责任保证人。同日原告与被告陈慈斌、被告盈泰公司签订了《最高额不可撤销担保书》，被告陈慈斌、被告盈泰公司的连带保证责任最高限额均为750万元以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。被告成晔、被告张明对被告英泰公司所欠原告的债务以自己名义的房产提供了抵押担保，并分别签订了《最高额抵押合同》，办理了抵押登记。2013年3月28日，被告英泰公司与原告签订了《借款合同》（合同编号：2102130351），约定借款金额为750万元，贷款期限自2013年3月28日起至2013年9月25日止，贷款利率采用固定利率，以定价日适用的中国人民银行公布的6个月金融机构人民币贷款基准利率为基准利率上浮30%，如被告英泰公司未按期偿还的贷款的，贷款人有权对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率上加收50%计息。2013年3月20日，原告依约放贷龚750万元，该笔贷款已于2013年9月25日到期，但被告英泰公司没有按时偿还该笔贷款，违反了《授信协议》及《借款合同》的约定。据此，原告请求判令：1、被告英泰公司提前归还贷款本金750万元，逾期利息273266.96元，合计7773266.96元（截止到2013年11月19日）；2、被告英泰公司向原告支付原告为实现债权而支付的律师费23万元；3、被告陈慈斌在其750万元及相关利息、费用的保证范围内与被告英泰公司连带还款责任；4、被告盈泰公司在其750万元及相关利息、费用的保证范围内与被告英泰公司承担连带还款责任；5、被告盈泰公司在其530万元及相关利息、费用的抵押担保范围内与被告英泰公司承担连带还款责任；6、被告张明在其530万元及相关利息、费用的抵押担保范围内与被告英泰公司承担连带还款责任；7、本案诉讼费由被告承担。在审理中，原告变更诉讼请求为：1、被告英泰公司归还贷款本金750万元；2、被告英泰公司归还利息、逾期利息共计708042.15元（截止2014年5月19日），自2014年5月20日起的利息按照《借款合同》约定的利率加收50%计息，至生效判决确定的履行之日为止；3、被告英泰公司向原告支付原告为实现债权而支付的律师费23万元；4、被告陈慈斌在750万元的保证范围内与被告英泰公司就第1、2及3项诉讼请求承担连带还款责任；5、被告盈泰公司在750万元的保证范围内与被告英泰公司就第1、2及3项诉讼请求承担连带还款责任；6、若被告英泰公司不履行前述第1、2及3项诉讼请求的付款义务，原告有权就被告成晔名下的上海市钦州南路8弄23号3602室房产与原告协议折价或者依法拍卖、变卖后的价款在530万元的范围内优先受偿，实现抵押权；7、若被告英泰公司不履行前述第1、2及3项诉讼请求的付款义务，原告有权就被告张明名下的上海市龙柏一村103号602室的房产与原告协议折价或者依法拍卖、变卖后的价款在246万元的范围内优先受偿，实现抵押权；8、本案诉讼费、保全费由五被告承担。
被告英泰公司、被告陈慈斌、被告盈泰公司、被告成晔及被告张明未作答辩。
经审理查明，2012年9月18日，原告（甲方、授信人）与被告英泰公司（乙方、授信申请人）签订《授信协议》（编号：2012年沪授字第2101120927号）一份，约定：甲方向乙方提供人民币柒佰伍拾万元整的授信额度；授信期间为2012年9月18日至2013年9月13日止；本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由被告陈慈斌、被告盈泰公司作为连带责任保证人，其须向甲方出具最高额不可撤销担保书及／或本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由被告成晔、被告张明以其所有或者依法有权处分的房地产财产作抵押，双方另行签订担保合同；在乙方不能按期归还本协议项下所欠甲方债务的情况下，甲方为实现债权而发生的律师费、诉讼费……等所有费用，均由乙方全数承担，乙方授信甲方直接从乙方在甲方的银行账户中扣除，如有不足之数，乙方保证在收到甲方的通知后如数偿还，无须甲方提供任何证明等内容。
同日，被告陈慈斌、被告盈泰公司分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》（编号：2012年沪保字第2011120927-1、2012年沪保字第2011120927-2）各一份，均载明：经授信申请人要求，本保证人同意出具担保书，自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任；本保证人提供保证担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币柒佰伍拾万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用包括但不限于：……原告向授信申请人追讨债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；本保证人确认对约定的保证范围内授信申请人的所有债务承担经济上、法律上的连带责任；本保证人的保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或者原告受让的应收账款债权的到期日或者每笔垫款的垫款日另加两年等内容。
同时，被告成晔（抵押人、乙方）与原告（抵押权人，甲方）签订《最高额抵押合同》（编号：2011年沪抵字第2101120927-1号）一份，约定：为担保被告英泰公司在2012年9月18日至2015年9月13日的期间内从甲方获得的贷款……等授信项下的债务的履行（各具体授信项目由甲方与授信申请人另行签订相应的具体合同），乙方愿意以其所有的或者依法有权处分的财产作为抵押物；乙方用于抵押的抵押物名称为房屋所有权、土地所有权，处所为上海市钦州南路8弄23号3602室；本合同抵押担保的范围为甲方在融资期间向授信申请人提供的所有贷款及其他授信余额之和（最高限额为人民币伍佰叁拾万元）以及利息、罚息、复息、违约金……实现抵押权的费用和其他相关费用；出现下列情况之一时，甲方可以依法处分抵押物：授信申请人发生主协议规定的违约事件之一……等内容。
被告张明（抵押人、乙方）与原告（抵押权人，甲方）签订《最高额抵押合同》（编号：2011年沪抵字第2101120927-2号）一份，除被告张明的抵押物为上海市龙柏一村103号602室及最高抵押权限额人民币贰佰肆拾陆万元外，其余约定内容同《最高额抵押合同》（编号：2011年沪抵字第2101120927-1号）。上述两份合同签订后，各方当事人均办理了抵押权登记。
2013年3月18日，被告英泰公司（乙方、借款人）与原告（甲方、贷款人）签订《借款合同》（编号：2012年沪借字第2102130351号）一份，约定：乙方因经营周转的需要向甲方申请流动资金贷款人民币柒佰伍拾万元，为期自2013年3月28日起至2013年9月25日为止，以定价日适用的中国人民银行公布的陆个月金融机构人民币贷款基准利率为基准利率上浮30%；乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息等内容。
同年3月28日，原告将贷款汇至约定的被告英泰公司账户。
2013年12月13日，原告为提起本案诉讼，与上海市瀚元律师事务所签订《法律服务委托合同》一份，约定指派陈峻律师、胡海毅律师作为案件代理人，律师费为230000元。上海市瀚元律师事务所于同年5月19日向原告开具发票，原告于5月20日将律师费付至该所账户。
后被告并未按原告要求履行还款及承担担保责任，原告遂诉至本院。
在审理中，原告向本院申请对抵押财产进行诉讼保全，本院经审核后，依法作出（2014）普民二（商）初字第1357号民事裁定，并依法对进行了查封。
以上事实，有《最高额抵押合同》、《授信协议》、上海市房地产登记证明、《最高额不可撤销担保书》、借款收据、借款合同、法律服务合同、发票、汇款证明及庭审笔录为证。
本院认为，原告与被告英泰公司签订的《授信协议》、《借款合同》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行各自义务。现原告已举证按约定履行了放款义务并为本案诉讼支出了律师费，被告未到庭应诉答辩，并提交相反证据的情况下，视为其放弃相关的举证权利，本院认定被告英泰公司逾期还款，显属违约，故对原告要求返还借款本金、支付约定利息及逾期利息并赔偿律师费的诉讼请求，依法予以支持。被告陈慈斌及被告盈泰公司分别向原告出具的《最高额不可撤销担保书》，其分别与被告成晔、张明签订的《最高额抵押合同》及上海市房地产登记证明，故上述被告应在约定范围内承担相应的担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海英泰化工贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司小企业借贷中心借款本金人民币7500000元；
二、被告上海英泰化工贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司小企业借贷中心利息及逾期利息（计算至2013年5月19日为人民币708042.15元，其后按《借款合同》约定利率计算至生效判决确定的履行之日为止）；
三、被告上海英泰化工贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司小企业借贷中心律师费人民币230000元；
四、如被告上海英泰化工贸易有限公司不履行判决主文第一、二及三项付款义务，原告招商银行股份有限公司小企业借贷中心可与被告成晔协议以坐落于上海市钦州南路8弄23号3602室房屋折价，或者以拍卖、变卖房产后所得价款，在最高额人民币5300000元的范围内优先受偿，房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告成晔所有，不足部分由被告上海英泰化工贸易有限公司继续清偿；
四、如被告上海英泰化工贸易有限公司不履行判决主文第一、二及三项付款义务，原告招商银行股份有限公司小企业借贷中心可与被告张明协议以坐落于上海市龙柏一村103号602室房屋折价，或者以拍卖、变卖房产后所得价款，在最高额人民币2460000元的范围内优先受偿，房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告成晔所有，不足部分由被告上海英泰化工贸易有限公司继续清偿；
五、被告上海盈泰国际贸易有限公司、被告陈慈斌对上述判决主文第一、二及三项付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币67822元；财产保全费人民币5000元；公告费人民币820元，三项合计人民币73642元（原告预付），由原告负担人民币260元，由五被告负担人民币73382元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 唐嘉清
代理审判员 童 昉
人民陪审员 周婵娟
二〇一四年九月二十六日
书 记 员 管惠颖
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
……
（四）抵押财产被查封、扣押；
……
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
……
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。