台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台椒商初字第2654号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司台州分行。
代表人：林海。
委托代理人：周海龙。
被告：叶明友。
被告：卢春飞。
原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行与被告叶明友、卢春飞金融借款合同纠纷一案，于2014年9月25日向本院起诉，本院同日受理后，依法适用简易程序审理。期间，根据原告诉讼财产保全的申请，本院裁定查封被告叶明友所有的坐落在台州市鑫泰广场D幢1单元1302室的房地产。于2014年10月27日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人周海龙到庭参加诉讼，被告叶明友、卢春飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行起诉称：2011年9月29日，两被告与原告签订合同编号为81012011100968《浦发银行个人综合授信合同》一份，合同签订时被告叶明友获得综合授信额度为1200000元，有效期为5年，自2011年9月29日起至2016年9月29日止。上述授信合同由两被告与原告签订的合同编号为TP抵个贷2011第0685号《浦发银行个人最高额抵押合同》提供房地产的最高额抵押担保。担保期间为2011年9月29日起至2016年9月29日止，两被告提供坐落在台州市鑫泰广场D幢1单元1302室的房产（房产证号为房权证台字第××号、国有土地使用权证号为台开国用＜2007＞第0746号），为上述期限内原告向被告叶明友连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款提供最高额不超过1200000元的抵押担保，且在台州市房地产管理处办理了抵押登记（他项权证号为台房他证台字第T00242**号）。抵押担保的范围为主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。2013年10月10日，两被告与原告签订编号为8101201110096803《浦发银行个人借款合同》一份。贷款金额为1200000元，贷款期限为一年，自2013年10月10日至2014年10月10日止。贷款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%，执行年利率为7.8%，逾期罚息利率上浮50%；还款方式为分期（3个月）付息，到期一次还本，每期还款日为20日；合同约定如借款人或担保人涉及诉讼或被法院冻结其财产的，原告有权宣布本合同项下贷款立即部分或全部提前到期。合同签订后，原告按约向两被告发放贷款1200000元，履行了自己的贷款义务。两被告取得借款后涉及诉讼，且抵押财产被法院查封，故原告根据合同约定，有权宣布上述借款合同提前到期，并要求两被告立即归还全部借款本息。截至2014年9月20日，尚欠原告借款本金1200000元及利息、罚息22815.74元。现要求判令：一、被告叶明友、卢春飞归还原告借款本金1200000元，及按合同约定支付利息、罚息至付清之日止（截至2014年9月20日的利息、罚息为22815.74元），并支付原告为实现债权而支付的律师代理费20200元；二、原告对被告卢春飞、叶明友提供抵押的坐落在台州市鑫泰广场D幢1单元1302室房产的折价款或拍卖、变卖价款在上述请求范围内享有优先受偿权。
原告举证如下：
一、《浦发银行个人综合授信合同》、《浦发银行个人最高额抵押合同》、《浦发银行个人借款合同》各一份，证明原告与被告叶明友、卢春飞间存在借款合同关系及被告卢春飞、叶明友提供坐落在台州市鑫泰广场D幢1单元1302室房产抵押担保的事实；
二、借款凭证一份，证明原告已向被告叶明友发放贷款1200000元及借款利率、还款时间的事实；
三、房屋产权证、土地使用权证、房屋他项权证各一份，证明被告叶明友、卢春飞提供坐落在台州市鑫泰广场D幢1单元1302室房产已办理抵押登记手续的事实；
四、利息清单一份，证明被告叶明友、卢春飞尚欠利息的事实；
五、律师费发票一份，证明原告为实现本案的债权支付律师代理费20200元的事实；
六、结婚证书一份，证明被告叶明友、卢春飞系夫妻关系，于1990年11月26日登记结婚的事实。
被告叶明友、卢春飞未作答辩，也未向本院提供相关证据。
本院已将原告提供的上述证据随诉状副本一并向被告叶明友、卢春飞送达，两被告未提出书面反驳意见，亦未到庭应诉，视为其放弃庭审质证的权利。因此，原告提供的上述证据可以作为本案定案的依据，本院予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告起诉主张的事实一致。另查明，被告叶明友、卢春飞系夫妻关系，于1990年11月26日登记结婚。原告为实现债权支付了律师代理费20200元。
本院认为：原告与被告叶明友、卢春飞签订的《浦发银行个人综合授信合同》、《浦发银行个人最高额抵押合同》、《浦发银行个人借款合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容并不违法，且就抵押物已办理登记手续，因此，上述合同应为有效。依法成立的合同，具有法律约束力，当事人应按合同的约定各自履行义务。合同签订后，原告已向被告叶明友发放了贷款1200000元，履行了合同约定的义务。至今借款期限已届满，被告叶明友、卢春飞尚欠原告借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任及抵押责任。被告叶明友、卢春飞系夫妻，在婚姻关系存续期间以一方名义向原告借款，且另一方在合同的共同还款人、抵押物共有人栏签名，夫妻有共同举债的合意，系夫妻共同债务，应当夫妻共同偿还。因两被告的违约，造成原告为实现债权而支付的律师代理费的损失，且该费用的收取没有超过有关规定的标准，按照合同的约定，该项费用应由违约方承担。故原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告叶明友、卢春飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告叶明友、卢春飞于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行借款本金1200000元及利息、罚息（截至2014年9月20日的利息、罚息为22815.74元，自2014年9月21日起至实际给付之日止的利息、罚息按合同约定的利率计算），并赔偿给原告为实现债权而支付的律师代理费20200元。
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司台州分行对被告叶明友、卢春飞提供抵押的坐落在台州市鑫泰广场D幢1单元1302室房产（产权证号：台字第××号）的折价款或拍卖、变卖价款在上述款项范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7995元（已减半），保全费5000元，合计12995由被告叶明友、卢春飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费15990元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19－900001040000255089001，开户银行：台州市农行）。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 员 陈善华
二〇一四年十月二十七日
代书记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。