湖南省涟源市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1382民初1178号
原告湖南涟源农村商业银行股份有限公司，住所地：涟源市蓝田街道办事处光蓝路。
法定代表人黄益民，该行董事长。
委托诉讼代理人刘仁辉，男，该行职工。代理权限：特别授权。
被告梁科武，男，1976年10月19日出生，汉族，农民，住涟源市杨市镇东园村栗树组。
被告蒋兰英，女，1976年4月19日出生，汉族，农民，住址同上。
被告娄底市天客超市有限责任公司，住所地：娄底市娄星区万宝镇仙女街与华泰路交叉口东南角。
法定代表人梁科武，该公司董事长。
委托诉讼代理人肖炎，男，该公司员工，系一般代理。
原告湖南涟源农村商业银行股份有限公司（以下简称涟源农商银行）与被告梁科武、蒋兰英、娄底市天客超市有限责任公司（以下简称娄底天客超市公司）金融借款、抵押、保证合同纠纷一案本院于2017年5月22日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告湖南涟源农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘仁辉到庭参与诉讼，被告梁科武经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告涟源农商银行请求本院判令：1、被告梁科武、蒋兰英立即偿还借款本金5800000元，利息665840元（利息从2016年6月21日计算至2017年5月15日止），本息合计6465840元，并继续偿还从2017年5月16日起至清偿日止的借款利息，依法处置被告娄底市天客超市有限责任公司抵押资产，并由原告优先受偿；2、被告梁科武立即偿还借款8000000元，利息547587元（利息从2016年9月21日计算至2017年5月15日止），本息合计8547587元，并继续偿还从2017年5月16日至实际清偿日止的借款利息，被告娄底市天客超市有限责任公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3、被告承担本案的诉讼费、财产保全费及因诉讼所产生的一切费用。
被告蒋兰英的答辩要点，2014年8月27日借款5800000元是其与被告梁科武签字借的，但转据的时没有签字，都是被告梁科武代签的，后来借款的3000000元和5000000元没有到场签字，都是被告梁科武签的，而且那个时候早就与被告梁科武离婚了，借款与我她无关。
被告娄底天客超市公司的答辩要点：借款是事实，同意偿还借款本息。
被告梁科武未作答辩。
查明的事实
根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：
1、中国银行业监督管理委员会湖南监管局于2016年12月16日颁发了《关于湖南涟源农村商业银行股份有限公司开业的批复》批准原告涟源农商银行开业，并在批复中明确了原涟源市农村信用合作联社自行终止，并由原告涟源农商银行承接了原涟源市农村信用合作联社所有债权债务。
2、被告梁科武、蒋兰英于1996年9月18日登记结婚，于2016年3月7日办理了离婚登记手续。
3、2014年8月27日被告梁科武、蒋兰英在原告涟源农商银行快溪支行(原涟源市农村信用合作联社快溪信用社)借款5800000元用于装修，双方约定月利率10.5‰，借款到期日为2017年7月28日。被告娄底市天客超市公司自愿以其所有的位于涟源市杨市镇利新村的房产（权证号：涟房权证2010字第0201***号，涟国用2012第120102***号）为被告梁科武、蒋兰英的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（权证号：涟房他证2014字第102**号，涟他项2014第200号）。借款后，被告梁科武、蒋兰英清偿利息至2016年6月20日。至2017年5月15日止，被告梁科武、蒋兰英尚欠原告借款本金5800000元，利息665840元（从2016年6月21日起计算至2017年5月15日止），本息合计6465840元。
4、2016年6月30日被告梁科武又在原告涟源农商银行快溪支行借款3000000元用于承包工程，双方约定借款月利率8.7003‰，借款到期日为2018年6月20日。借款后被告梁科武清偿利息至2016年9月20日。至2017年5月15日，被告梁科武尚欠原告借款本金3000000元，利息205327元（从2016年9月21日起计算至2017年5月15日止），本息合计3205327元。
5、2016年7月1日被告梁科武再在原告涟源农商银行快溪支行借款5000000元用于经营超市，双方约定借款月利率8.7‰，借款到期日为2018年6月30日，被告梁科武清偿利息至2016年9月20日。至2017年5月15日止，被告梁科武尚欠原告借款本金5000000元，利息342200元（从2016年9月21日起计算至2017年5月15日止），本息合计5342200元。
2016年6月27日被告娄底天客超市公司与原告涟源农商银行快溪支行签订了《最高额保证合同》，约定：主债务最高本金为8000000元；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用）包括但不限于律师费、诉讼费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。自愿为被告梁科武于2016年6月30日、2016年7月1日所借的3000000元、5000000元提供连带责任保证。
综上，至2017年5月15日止，被告梁科武、蒋兰英尚欠原告借款本金5800000元，利息665840元，本息合计6465840元；被告梁科武尚欠原告借款本金8000000元，利息547527元，本息合计8547527元。经原告涟源农商银行派员多次催讨未果，遂诉至本院，提出前述诉讼请求。
判决的理由和结果
本院认为，一、被告梁科武经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。二、原告涟源农商银行依法承接原涟源市农村信用合作联社的债权债务后向被告梁科武、蒋兰英、娄底市天客超市公司主张权利，符合法律规定，本院应予支持；三、原告与被告梁科武、蒋兰英签订的《最高额借款合同》合法有效，双方应当履行，被告梁科武、蒋兰英未按约定清偿借款利息，构成违约，根据《最高额借款合同》第五条的规定原告有权提前收回尚未到期的贷款本息。被告梁科武、蒋兰英尚欠原告涟源农商银行贷款5800000元，利息665840元，事实清楚，证据确实充分，故原告涟源农商银行要求梁科武、蒋兰英立即偿还贷款本息，本院予以支持。四、原告与被告梁科武签订的《最高额借款合同》合法有效，双方应当履行，被告梁科武未按约定清偿借款利息，构成违约，根据《最高额借款合同》第五条的规定原告有权提前收回尚未到期的贷款本息。被告梁科武尚欠原告涟源农商银行贷款8000000元，利息547527元，事实清楚，证据确实充分，故原告涟源农商银行要求梁科武立即偿还贷款本息，本院予以支持。五、被告娄底市天客超市公司与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，原告要求对被告娄底市天客超市有限责任公司为贷款提供的抵押物行使享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。六、被告娄底市天客超市有限责任公司与原告签订了《最高额保证合同》，约定了连带责任保证方式，故原告要求其承担连带清偿保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。七、原告涟源农商银行要求被告承担因诉讼所产生的其他费用，因原告没有提供相应的证据证明这些费用已实际产生，故本院不予支持。八、被告蒋兰英提出5800000元转据时没有签名，借款与其无关的辩解意见，经查被告梁科武、蒋兰英与原告签订了《最高额借款合同》，原告亦实际支付了贷款，同时被告蒋兰英未提交相关证据证明其未签名的事实，应认定为共同借款，被告梁科武、蒋兰英应共同偿还。九、原告要求被告承担因诉讼所产生的一切费用，因原告未提交证据证明，本院不予支持、据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民法通则》第四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告梁科武、蒋兰英在本判决生效后十日内清偿原告湖南涟源农村商业银行股份有限公司借款本金5800000元，利息665840元（从2016年6月21日计算至2017年5月15日），本息合计6465840元，其余利息按约定月利率10.5‰从2017年5月16日起计算至实际清偿时止；
二、原告湖南涟源农村商业银行股份有限公司就上述借款本息对处置被告娄底市天客超市有限责任公司所有的位于涟源市杨市镇利新村的房产（权证号：涟房权证2010字第020****号，涟国用2012第12010****号）所得的价款在5800000元范围内享有优先受偿权；
三、由被告梁科武在本判决生效后十日内清偿原告湖南涟源农村商业银行股份有限公司借款本金8000000元，利息547527元（从2016年9月21日计算至2017年5月15日），本息合计8547527元，其余利息按约定月利率从2017年5月16日起计算至实际清偿时止（其中3000000元按月利率8.7003‰计算；5000000元按月利率8.7‰计算）。被告娄底市天客超市有限责任公司对上述借款本息承担连带清偿责任，被告娄底市天客超市有限责任公司承担连带清偿责任后有权向被告梁科武追偿；
四、驳回原告湖南涟源农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费111880元，由被告梁科武、蒋兰英负担50248元；由被告梁科武、娄底市天客超市有限责任公司负担61632元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
当事人均服判的，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从本判决生效之日起计算。
审 判 长 梁小红
人民陪审员 李建辉
人民陪审员 陈楚文
二〇一七年十一月十五日
代理书记员 胡月良
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第四十四条企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。
企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。