北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0113民初3492号
原告：甄某1，女，2006年11月9日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，公民身份号码×××。
原告兼原告甄某1法定代理人：刘某，女，1982年7月19日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，住北京市顺义区，公民身份号码×××。
二原告共同委托诉讼代理人：曹云倩，北京卓航律师事务所律师。
二原告共同委托诉讼代理人：李志起，男，1986年5月10日出生，汉族，北京卓航律师事务所实习律师。
被告：王某，女，1951年10月16日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，公民身份号码×××。
被告：甄某2，男，1953年6月30日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，公民身份号码×××。
被告：甄某3，男，1980年4月8日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，住北京市顺义区，公民身份号码×××。
三被告共同委托诉讼代理人：谭金浩，北京市盈科律师事务所律师。
原告甄某1、刘某与被告王某、甄某3、甄某2分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甄某1、刘某及其委托诉讼代理人曹云倩、李志起、被告甄某2、甄某3及被告甄某2、甄某3、王某共同委托诉讼代理人谭金浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告甄某1、刘某诉称：
刘某与甄某3于2001年11月19日经顺义区民政局登记结婚，婚后育有一女甄某1。后于2011年7月14日经顺义区人民法院判决离婚。甄某2、王某系夫妻关系，二人系甄某3之父母。2007年顺义区×地区×村被列入拆迁规划、双方共同居住的坐落于顺义区×镇×村笑7号宅院及地上物被依法拆迁。甄某1、刘某作为被拆迁家庭人口，按照当时的拆迁优惠政策，被拆迁人每人享有45平米的优惠购房指标。后甄某2、王某利用双方五人的拆迁优惠指标在×小区共购买三套楼房，分别为顺义区×地区×301室（面积约为88．39平方米）、402室（面积约94．5平方米）、501室（面积约79平方米）。现该三套房屋中，402室由甄某2、王某居住，501室用于出租，301室闲置。甄某1、刘某认为二人的优惠购房指标用于购买了涉诉房屋，由此产生的相关权益理应由甄某1、刘某享有。现甄某1、刘某诉至法院，请求判令：1．确认北京市顺义区×地区×小区301室房屋所有权益归甄某1、刘某所有。2．甄某2、甄某3、王某返还甄某1、刘某拆迁补偿补助款359178元。
被告甄某2、甄某3、王某辩称：
一、甄某1、刘某的起诉违反我国民事诉讼法一事不再理的基本原则，请求法院依法驳回其起诉。甄某1、刘某要求确认位于顺义区×地区×小区301室楼房所有权益归其所有的诉讼请求实际系要求确认该房屋的所有权归其所有。而甄某1、刘某已于2012年向法院起诉要求确认上述房屋的所有权益归其所有，法院经过审理，依法作出（2012）顺民初字第00327号民事裁定书，依法驳回了甄某1、刘某的起诉。该裁定书已经发生法律效力。现甄某1、刘某再次以同样的事实和理由，提起同样的诉讼请求，明显违反了我国民事诉讼法关于一事不再理的基本原则。请求法院依法驳回甄某1、刘某的起诉。
二、甄某1、刘某所提诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院依法予以驳回。
1．甄某1、刘某要求确认位于顺义区×地区×小区301室房屋所有权益归其所有的诉讼请求如果不是要求确认所有权，实际亦是要求确认其对涉案房屋享有某种物权。我国物权的种类和内容，由法律规定。而甄某1、刘某主张的物权种类并无相关的法律规定，缺乏法律依据。
2．本案所涉位于顺义区×地区×小区301室楼房系甄某2出资购买所得，且该房屋系对甄某2原有农村宅基地房屋进行拆迁腾退补偿所得，与甄某1、刘某无任何关系。甄某1、刘某仅是基于家庭成员身份在拆迁前居住于被拆迁房屋内而获得被安置人身份，其既对被拆迁房屋不享有产权，又未对甄某2购买的安置房屋出资。因此，甄某1、刘某请求确认诉争房屋所有权益归其所有的诉讼请求，缺乏事实和法律依据。
3．甄某1、刘某所提返还拆迁补偿款的请求亦无事实和法律依据。
（1）根据当时的拆迁政策，甄某1、刘某所提搬家补助费、提前搬家费均是按宅基地使用证的数量计算，而双方拆迁房屋宅基地使用证登记在甄某2名下，甄某1、刘某并非宅基地使用权人，故该部分补偿款与甄某1、刘某无关。甄某1、刘某所提工程配合奖也是以宅基地使用面积为标准计算，甄某1、刘某并非宅基地使用权人，亦未在原宅院内建设任何房屋，故工程配合奖也与甄某1、刘某无关。关于房租补助款，一直以来都是由甄某1、刘某自行领取。分户补偿系对单独户口簿的奖励，而甄某1、刘某户口并非单独立户，故该部分款项与甄某1、刘某无关。甄某1、刘某并无电话、空调，故电话、空调移机费均与其无关。对于甄某1、刘某所提的其他补偿款亦无任何事实依据。
（2）考虑到家庭生活开支等事宜，2007年，拆迁补偿款到账后，甄某2已经将存有10万元的银行存折交给刘某，后刘某将该款项全部取出并花费。故即便补偿款项中有一部分与甄某1、刘某有关，甄某2、甄某3、王某也已超额向甄某1、刘某支付了相关款项。甄某1、刘某没有理由再次主张。
（3）自2007年甄某2签订《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》领取补偿款至今已11年有余，甄某2所领取的补偿款余款已全部用于房屋装修、家庭生活开支、看病就医等事项，现如今已无剩余。
三、甄某1、刘某的起诉已经超过法定诉讼时效，请求法院依法驳回。
根据当时的拆迁政策，甄某1、刘某仅是享有优惠购房的指标。根据《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第三十七条的规定，农村拆迁补偿中所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置权益，而并非优惠取得的物权本身。所以，甄某1、刘某无权主张涉案房屋的所有权益。甄某1、刘某实际系安置权益受到侵害，理应适应我国《民法通则》有关诉讼时效的规定，即应当在其权益受到侵害之日起两年内提起诉讼。而甄某1、刘某自2012年起诉要求将涉案房屋判令归其所有。法院依法驳回其诉讼请求后，至今已长达5年的时间。期间甄某1、刘某再未向甄某2、王某、甄某3主张过任何有关安置权益及拆迁补偿款的分割请求。故甄某1、刘某所提诉讼请求均已超过法定诉讼时效，请求法院依法驳回甄某1、刘某的全部诉讼请求。
四、涉案房屋交付给甄某2、王某、甄某3后，甄某2、王某、甄某3投入了大量资金进行装修，比另外两套房屋的投入大得多。现在，涉案房屋系甄某3准备再婚的婚房。且目前由案外权利人实际居住使用。甄某1、刘某要求确认该房屋所有权益归其所有的诉讼请求亦无法实现。
综上，甄某1、刘某所提诉讼请求没有事实和法律依据，且已超过法定诉讼时效期间，请求法院依法予以驳回。
经审理查明：
刘某、甄某3于2001年11月19日登记结婚，2006年11月9日育有一女甄某1，2011年7月14日经本院判决离婚。甄某2、王某系甄某3父母。
2007年4月24日，拆迁人（甲方）北京×房地产开发公司与被拆迁人（乙方）甄某2就甲方因×住宅小区项目，需要拆迁乙方在拆迁范围内的顺义区×镇×村7号的宅基地及其上房屋和附属物签订《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》。双方约定：乙方家庭人口共5人，分别是：甄某3、甄某2、王某、刘某、甄某1。甲方应支付乙方拆迁补偿补助款共计1312750元，其中包括：1．宅基地区位价补偿款：489888元。2．房屋及附属物重置成新价补偿款：608104元。3．各项补助与奖励费：甲方应支付乙方的各项补助与奖励费共计214758元。其中包括：（1）搬家补助费3000元；（2）提前搬家奖2000元；（3）工程配合奖54642元；（4）房租补助奖2250元；（5）电话移机费235元；（6）分体式空调拆装费400元；（7）分户补偿款112631元；（8）其他39600元。
甄某3、甄某2、王某、刘某、甄某1每人享有优惠购房面积45平方米。后，北京×房地产开发公司给付甄某21312750元。
2007年4月28日，购房人甄某2与出卖人北京市×房地产开发公司签订《×定向优惠价商品房购房确认单》。双方约定：所购房号：301室，本次购房面积88．39平方米，其中优惠价面积88．39平方米，优惠价面积2550元/平方米，合计225394．5元。当日，甄某2将该房房款给付北京市×房地产开发公司。
诉争房屋未办理不动产登记证书。
刘某确认甄某3、王某等曾给付其100000元。甄某3主张给付刘某的钱即拆迁款。刘某主张100000元已用于替甄某3还债，家庭支出等。
甄某3、甄某2、王某确认空调系刘某购买的，作为嫁妆带到甄某3家。
2011年11月21日，甄某1、刘某将甄某2、王某、甄某3诉至本院，请求判令坐落于顺义区×地区×小区301室房屋一套，归二原告所有。2012年5月31日，本院作出（2012）顺民初字第00327号民事裁定书，裁定驳回原告甄某1、刘某的起诉。该裁定书已生效。
甄某1、刘某申请证人夏某出庭作证，夏某述称：“刘某是我外甥女。被告家说搬迁、盖房，刘某、甄某3跟我借钱，头搬迁时候跟我借的，具体时间记不清了。向我借了4万，已经还我了，是拆迁款下来就给我送来了，是刘某、甄某3给我送来的，租房时候租的我家的房子，东西都放我家了，都是刘某、甄某3来的，老头老太太没露面。”甄某3、甄某2、王某对夏某证言真实性不认可，认为其与甄某1、刘某有亲戚关系，证言不具法律效力。当时是借了4万元，做什么不知道，甄某1、刘某无证据证明4万元用于盖房。即便存在借款，也还了，与被拆迁房屋是否出资无关系，证明目的、关联性不认可。
经本院释明，刘某、甄某1明确就其第二项诉讼请求，不要求法院区分给各原告的款项，要求被告一并予以返还。
上述事实，有双方当事人陈述、证人证言、（2012）顺民初字第00327号民事裁定书、《×定向优惠价商品房购房确认单》、收据、《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》等证据在案佐证。
本院认为：
甄某1、刘某为被拆迁家庭人口，享有相应的优惠购房面积指标，基于此而产生的相关权益亦应由甄某1、刘某享有。故甄某1、刘某可在支付相应购房款的情况下主张其优惠购房面积指标范围内相应的权益。考虑到涉诉房屋的总面积，及甄某1、刘某所享有的优惠购房面积，本院认定由甄某1、刘某享有诉争房屋的所有权益为宜。同时，甄某1、刘某亦应向甄某2给付诉争房屋折价款，具体数额由本院据相应拆迁政策予以确定。
就分割《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》中拆迁补偿款一节，刘某主张其于笑林胡同7号院出资修建房屋及地上物，本院审查其提交的证据，不足以证明其该项主张。故本院确认甄某1、刘某于诉争宅基地上没有其出资修建的房屋及其他地上物，据房地一体原则，本院确认宅基地区位价补偿款及房屋及附属物重置成新价补偿款中没有甄某1、刘某的份额。各项补助与奖励费中，因甄某1、刘某未出资安装电话，故电话移机费，无甄某1、刘某份额；分体式空调拆装费应由刘某享有。就分户补偿款、搬家补助奖、提前搬家奖、工程配合奖、房租补助奖、其他等项中均有甄某1、刘某各五分之一的份额，本院予以确认。据上述意见，甄某1、刘某应分得拆迁安置补偿款共计86049．2元。因甄某2等已给付刘某100000元。就甄某1、刘某要求甄某2、甄某3、王某返还拆迁安置补偿款的诉讼请求，本院不予支持。
就甄某2、甄某3、王某等主张甄某1、刘某提起本案诉讼系违反一事不再理原则的答辩意见，因本案审理的标的、诉讼请求均与（2012）顺民初字第00327号一案不同。故本院认为该项答辩意见于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：
一、确认北京市顺义区301室（《×定向优惠价商品房购房确认单》坐落）所有权益归原告甄某1、刘某享有；原告甄某1、刘某于本判决生效之日起七日内给付被告甄某2该房屋款二十二万五千三百九十四元五角；
二、驳回原告甄某1、刘某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修正）》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六千六百八十八元，由原告甄某1、刘某负担六千六百一十八元（已交纳），由被告甄某2负担七十元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王竞隆
人民陪审员 王晓琳
人民陪审员 穆希超
二〇一八年七月二十七日
书 记 员 常 怡