湖南省涟源市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1382民初2789号
原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司，住所地涟源市人民中路3号。
法定代表人周亘亮，该公司董事长。
被告易某，男，1980年8月24日出生，汉族，居民。
被告夏某，女，1983年11月30日出生，汉族，居民。
被告涟源市万众亿鑫农�发展有限责任公司，住所地涟源市六亩塘镇芦茅塘居委会。
法定代表人易某，该公司负责人。
被告涟源市京湘汽车修配厂，住所地涟源市六亩塘镇市交通驾校。
经营者夏某，1983年11月30日出生，汉族，居民。
原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称涟源沪农商村镇银行）与被告易某、夏某、涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院于2017年11月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告涟源沪农商村镇银行到庭参加诉讼，被告易某、夏某、涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂经本院合法传唤无正当理由拒不到�，本案现已审理终结。
原告涟源沪农商村镇银行请求判令：l、被告易某、夏某立即偿还贷款本金3779240.38元、利息582040元（利息计算至2017年11月22日），本息合计4361280.38元。并继续按借款合同约定利率支付利息至全部清偿之日；2、被告涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂承担连带保证责任；3、确任原告涟源沪农商村镇银行对被告易某、夏某提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼相关费用全部由被告承担。
被告易某、夏某、涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
1、被告�某、夏某系夫妻关系；
2、2014年9月2日，原告涟源沪农商村镇银行与被告易某签订《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》和《个人借款合同》。其中，《最高额融资合同》约定，原告涟源沪农商村镇银行向融资申请人易某提供总额为7400000元的最高融资额度，最高融资期间为35个月（2014年9月2日至2017年8月1日），由被告易某、夏某以其所有的或依法有权处分的三处房产（权证号分别为：涟房权证2007字第01689**号、涟国用2006第060203267号；涟房权证2008字第01708**号；长房权证岳麓字第7141358**）作抵押担保，并另行签订最高额抵押合同。《最高额抵押合同》约定，抵押人即融资申请人易某、抵押人夏某以上述《最高额融资合同》约定的位于涟源市六亩塘镇芙蓉北路的房屋（涟房权证2008字第01708**号）、位于涟源市六亩塘镇芙蓉北路利民�矿三处基地的房屋（涟房权证2007字第01689**号、涟国用2006第060203267号）为融资期间内最高余额6493000元的债务提供抵押担保；以上述《最高额融资合同》约定的位于长沙市岳麓区佑母塘路钰龙天下家园6、7栋2306号的房屋（长房权证岳麓字第7141358**）为融资期间内最高余额907000元债务提供抵押担保。《个人借款合同》约定，被告易某向原告涟源沪农商村镇银行借款4000000元用于康威体育中心运动器材设备采购及安装；借款期限2014年9月1日至2015年9月1日止；利息按固定利率9.9%执行；还款方式为按月付息，任意本金计划，2015年3月21日前偿还本金500000元，最后一期还本金3500000元；逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率基础上加收50%；被告夏某作为被告易某的配偶承诺该笔债务为夫妻共同连带债务。
3、被告涟源市万众亿鑫农业发展�限责任公司系被告易某、夏某投资成立的有限责任公司，被告涟源市京湘汽车修配厂系被告夏某经营的个体工商户。2014年9月2日，被告涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂与原告涟源沪农商村镇银行签订《最高额保证合同》，被告涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂自愿为被告易某在原告处上述《个人借款合同》项下最高余额4000000元借款提供连带责任保证。
4、2014年9月5日，依据上述《个人借款合同》，原告涟源沪农商村镇银行向被告易某发放贷款4000000元用于经营周转，借款到期日为2015年8月21日，执行年利率9.9%，还款方式为按频率付息、任意本金计划。借期内，被告易某偿还了部分款项，经原告涟源沪农商村镇银行审批同意，上述贷款还款计划变更为按月付息，2015年8月21日到期还本金4000000元，利随本清。贷款临近到期时，被告易某申请展期，2015年8月17日，原告涟源沪农商村镇银行审批同意上述贷款展期至2016年8月21日，付款方式为按月付息，2016年8月21日到期还本金4000000元，利随本清。此后，被告易某偿还了部分本息，但贷款展期到期以后，被告易某没有全部归还贷款本息。至2017年11月22日止，被告易某余欠原告涟源沪农商村镇银行贷款本金3779240.38元、利息582040.元（利息按罚息利率14.85%即借款合同约定利率基础上加收50%计算，其中逾期罚息549193.64元、逾期复利32846.36元），本息合计4361280.38元。上述款项，原告涟源沪农商村镇银行经多次催讨未果，遂诉至本院，并提出前述诉讼请求。
判决的理由和结果
本院认为：一、被告易某、夏某、涟源市万众亿�农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判；二、本案涉及的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《最高额保证合同》具备金融借款合同的主要条款，内容及形式合法，是原告涟源沪农商村镇银行与四被告的真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。被告易某向原告借款4000000元后未按约清偿全部本息，应承担归还借款并按合同约定支付逾期罚息、逾期复利等违约责任；三、被告夏某作为被告易某的配偶，知悉上述债务并书面承诺为夫妻共同连带债务，应当与被告易某共同承担偿还借款本息的责任；四、被告易某、被告夏某与原告签订《最高�抵押合同》，并依法办理抵押登记，原告要求对抵押物行使优先受偿权符合法律规定，本院予以支持；五、被告易某、夏某以其夫妻共同投资开办的涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司和经营的涟源市京湘汽车修配厂作为被告夏某经营的经济实体，均应以其财产承担相应连带保证清偿责任；六、原告要求被告承担因本案产生的除诉讼费以外的其他费用，因原告没有提供相应的证据证明这些费用已实际产生，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告易某、夏某在本判决生效后十日内偿还原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司借款本金3779240.38元、利息582040元（计算至2017年11月22日止），共计4361280.38元。并继续按借款合同约定从2017年11月23日起支付相应利息至全部清偿之日止；
二、被告涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂对上述款项在最高余额4000000元内负连带清偿责任；
三、原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司对处置被告易某、夏某提供的位于涟源市六亩塘镇芙蓉北路（利民煤矿三处基地，权证号涟房权证2007字第01689**号）、涟源市六亩塘镇芙蓉北路（权证号涟房权证2008字第01708**号、涟国用2006第060203267号）、长沙市岳麓区佑母塘路799号钰龙天下家园6、7栋2306号（权证号长房权证岳麓字第7141358**号）三处抵押物所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费41691元，财产保全申请费5000元，共计46691元，由被告易某、夏某、涟源市万众亿鑫农业发展有限责任公司、涟源市京湘汽车修配厂共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
当事人均服判�，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从本判决生效之日起计算。
审 判 长 肖 红
人民陪审员 陈楚文
人民陪审员 万 虹
二〇一八年一月九日
代理书记员 梁 琼
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负债务，应当认定夫妻共同债务。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三�被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。