湖北省通山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1224民初372号
原告：焦秦芳，女，1983年6月15日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。
委托诉讼代理人：徐唐早，湖北名卓律师事务所律师。
被告：湖北通环房地产开发有限公司（以下简称通环公司）。住址地：通山县通羊镇月亮湾水岸花园第28幢。
法定代表人：成忠海，该公司董事长。
委托诉讼代理人：焦志敏，该公司莲花公寓项目部经理。
原告焦秦芳与被告湖北通环房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告焦秦芳及其委托诉讼代理人徐唐早，被告的委托诉讼代理人焦志敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告焦秦芳向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告偿还借款本金301920元及利息256511元，共计人民币558431元。2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告设立的莲花公寓项目部因资金周转困难，自2014年2月至同年10月26日止，累计向原告借款222000元，莲花公寓项目部原负责人焦国水向原告出具了借条，内容为：“借焦秦芳人民币贰拾贰万贰仟元整，月息3分。借款人：莲花公寓项目部负责人焦国水，2014年10月26日。”2015年10月26日，莲花公寓项目部负责人变更，双方对原告借款数额、利息以及偿还等事项达成协议，并签订了《借贷合同》。合同约定：乙方（通环公司莲花公寓项目部）向甲方（原告焦秦芳）借款叁拾万零壹仟玖佰贰拾元，利息按月利率30‰计付，并约定以一楼门档抵押。合同书上被告项目部加盖了印章，项目部负责人焦志敏等人也在合同文本上签字认可。原项目部负责人焦国水在合同文本上注明本次借款系其担任项目部负责人期间代项目部借款并用于项目建设。然而，在约定的一年期限届满后，被告没有履行还款义务。2017年3月19日，被告设立的莲花公寓项目部要求延期还款，并加盖了项目部印章，之后被告仍未履行还款义务。
被告通环公司辩称，莲花公寓项目确属通环公司开发，原项目部负责人焦国水向原告借款属实，后焦国水不负责该项目了，其在离开之前要求公司认可该笔债务，因通环公司授权焦志敏负责莲花公寓项目部，为此，焦志敏和其他股东一起于2015年10月26日和原告签订了借款合同。故对原告诉称的借款事实没有异议，但公司目前资金困难，所以没能及时还款。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据本院依法确认的有效证据以及双方当事人的陈述，可以认定本案如下事实：
被告通环公司设立的莲花公寓项目部因资金周转困难，自2014年2月份至同年10月26日止，由该项目部原负责人焦国水经手累计向原告借款222000元。2014年10月26日，原告和被告设立的莲花公寓项目部以上述借款签订了借款合同一份，双方约定借款本金为222000元，按照月利率30‰计算利息，借款期限为一年。焦国水及焦志敏等其他股东在合同上签字，并加盖了通环公司莲花公寓项目部印章。同日，焦国水根据借款合同约定的金额、利率向原告出具了借条一张。后莲花公寓项目部负责人变更，被告通环公司授权焦志敏为莲花公寓项目部负责人。2015年10月26日，因上述借款期限届满未予偿还，原告和被告设立的莲花公寓项目部再次签订了《借贷合同》一份。合同约定借款金额为301920元（含本金222000元，以及按照本金222000元、月利率30‰计算一年的利息），利息按月利率30‰计算，借款期限为一年。焦志敏以及其他股东在合同上签字认可，并加盖了通环公司莲花公寓项目部印章。原莲花公寓项目部负责人焦国水在合同上签字，注明本次借款系其担任项目部负责人期间代项目部借款并用于项目建设。还款期限届满后，被告没有履行还款义务。2017年3月19日，被告设立的莲花公寓项目部向原告要求延期还款，同意按原约定的计息方式继续计算利息。但被告对上述借款至今未予偿还。
同时查明，被告通环公司于2013年10月16日出具了授权焦国水为其代理人，以其公司名义办理莲花公寓证件的一切与之有关的事务；于2014年9月19日变更授权焦志敏为其代理人，以其公司名义处理通山县莲花公寓的一切与之有关的事务。
本院认为，原告焦秦芳和被告通环公司设立的莲花公寓项目部经协商达成借款协议，双方签订的《借贷合同》约定了借款用途、借款金额、利率、还款期限等事项，原告实际给付了出借资金共计222000元，时任莲花公寓项目部负责人焦国水向原告出具了借条，双方形成了合法的民间借贷关系。莲花公寓项目部负责人变更后，被告通环公司对变更后的莲花公寓项目部负责人焦志敏出具了概括性的授权委托书，焦志敏及其他股东根据该授权以通环公司莲花公寓项目部的名义和原告重新签订了《借贷合同》，对上述借款事项予以了认可。因此，被告通环公司依法应对本案借款本金及合理部分利息承担偿还责任。原告实际给付的出借款为222000元，双方约定按月利率30‰支付利息，超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定的利率标准，故本院对超过年利率24%部分的利息不予支持，本案借款利息应当按照借款本金22000元，年利率24%，自2014年10月26日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止，暂计算至判决之日即2018年6月12日止，为193548元，以上本息共计415548元。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下：
一、由被告湖北通环房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告焦秦芳借款本金222000元、借款利息193548元，共计415548元（利息已计算至2018年6月12日止。2018年6月13日起继续按借款本金222000元，年利率24%计算至本判决确定的偿还期限届满之日止）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9384元，由原告负担2401元，由被告湖北通环房地产开发有限公司负担6983元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。
审 判 长 徐爱华
人民陪审员 沈云妮
人民陪审员 陈崇斌
二〇一八年六月十二日
法官 助理 柳 铁
书 记 员 谭振哲
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。