湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0223民初1575号原告中国农业银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县。代表人虞育刚，该行行长。委托代理人张志成，系该行职员。代理权限：特别授权。被告谢建伟，男，汉族，住湖南省攸县。被告刘一群（系被告谢建伟之妻），女，汉族，住湖南省攸县。原告中国农业银行股份有限公司攸县支行（以下简称农业银行攸县支行）与被告谢建伟、刘一群金融借款合同纠纷一案，于2016年6月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员文亚苗担任审判长，人民陪审员付全国、丁香分参加的合议庭，于2016年7月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张志成到庭参加诉讼，被告谢建伟、刘一群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农业银行攸县支行诉称：被告谢建伟与被告刘一群系夫妻关系。被告谢建伟以其夫妻共有房屋为抵押物，于2014年9月29日向原告借款88万元，用于经营燃气具批发，借款期限为12个月，还款方式为一次性还本，按月还息。现贷款已经逾期，原告多次催收，被告均以种种理由拒不履行还款义务。为维护原告的合法权益，现请求法院判令：1、被告谢建伟偿还原告贷款本金878269.54元及利息29312.25元（利息算至2016年6月2日，2016年6月3日至贷款偿还日按贷款合同约定计算利息）；2、原告对二被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、二被告承担本案的诉讼费用。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、《个人担保借款合同》、房产抵押清单及《最高额抵押合同》复印件各1份，拟证明被告谢建伟向原告贷款，被告谢建伟、刘一群以其所有的房产为被告谢建伟的借款提供抵押的事实；2、房产证、国有土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权证复印件各1份，拟证明被告谢建伟、刘一群以其所有的房产为被告谢建伟的借款提供抵押的事实；3、中国农业银行借款凭证1份，拟证明原告已履行放款88万元给被告谢建伟的义务及相关约定；4、欠款清单1份，拟证明截至2016年6月2日，被告谢建伟欠原告贷款本息的情况。被告谢建伟、刘一群未作答辩，亦未向本院提供证据。经审核，本院认为原告提供的证据1、2、3、4均符合证据的有效要件，且能证明本案的事实，本院依法予以采信。经审理查明：被告谢建伟与被告刘一群系夫妻关系。2014年9月29日，被告谢建伟与原告农业银行攸县支行签订《个人担保借款合同》，约定“…第十五条15.1借款金额为人民币（大写）捌拾捌万元。15.2借款用途：进货。15.3借款期限12个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。15.4借款利率按以下第（1）种方式执行：（1）固定利率：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之伍拾。…第十八条18.1借款人与贷款人约定按以下第（2）种方式还本付息：（2）按月结息，到期还本。…第二十条借款担保：20.1本合同项下借款的担保方式为抵押；20.2担保人同意以谢建伟、刘一群的房地产提供担保…第二十一条违约责任21.1对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之贰拾计收罚息。…”。被告刘一群作为抵押人在该合同上签名确认。同日，被告谢建伟、刘一群与原告签订了编号为43100620140006559的《最高额抵押合同》，约定：被告谢建伟、刘一群自愿以其位于攸县联星街道联西经联社西南组的房屋[房产证号为：攸房权证联星街道字第××号、第××号,土地使用权证号为:攸国用（2014）字第30/C01834号]为自2014年9月29日起至2019年9月28日期间，农业银行攸县支行与被告谢建伟办理约定的各类业务所形成的债权提供债权最高余额折合人民币97万元整的抵押担保；抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。对上述抵押物，被告谢建伟、刘一群于2014年9月29日办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2014年9月29日向被告谢建伟发放了贷款88万元并订立中国农业银行借款凭证，约定执行利率9%，到期日为2015年9月28日。借款后，被告谢建伟没有严格按约定履行还款义务，截至2016年6月2日，被告谢建伟拖欠原告贷款本金878269.54元，利息29312.25元。原告多次催收未果，由此酿成纠纷。另查明，庭审中，原告将第1项诉讼请求变更为：判令被告谢建伟、刘一群共同偿还原告贷款本金878269.54元及利息29312.25元（利息算至2016年6月2日，2016年6月3日至贷款偿还日按贷款合同约定计算利息）。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原告农业银行攸县支行与被告谢建伟、刘一群签订的《个人担保借款合同》及《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应全面履行合同约定义务。原告按约向被告谢建伟发放了贷款，被告谢建伟不按约履行还款义务，其行为构成违约，应承担违约责任。同时，本案借款发生在夫妻关系存续期间，且被告刘一群以抵押人的身份在《个人担保借款合同》上签名，表示被告刘一群对本案债务知晓及认可，应当认定为夫妻共同债务，被告刘一群负有共同清偿的义务。故原告要求被告谢建伟、刘一群共同偿还原告借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。2、在借款的同时，被告谢建伟、刘一群以其共有的位于攸县联星街道联西经联社西南组的房屋[房产证号为：攸房权证联星街道字第××号、第××号,土地使用权证号为:攸国用（2014）字第30/C01834号]作为贷款抵押物并办理了抵押登记，被告未按约定期限偿还借款本息，原告有权就该抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿，故原告主张对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。被告谢建伟、刘一群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告谢建伟、刘一群在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司攸县支行借款本金878269.54元及利息29312.25元（利息暂计算至2016年6月2日），并从2016年6月3日起至还清之日止按《个人担保借款合同》的约定利率向原告支付利息；二、如被告谢建伟、刘一群未履行上述义务，则原告中国农业银行股份有限公司攸县支行对被告谢建伟、刘一群所有的位于攸县联星街道联西经联社西南组的房屋[房产证号为：攸房权证联星街道字第××号、第××号,土地使用权证号为:攸国用（2014）字第30/C01834号]的拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。如果上列被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费12872元，由被告谢建伟、刘一群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  文亚苗人民陪审员  付全国人民陪审员  丁香分二〇一六年七月七日书 记 员  罗 嫱附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。