浙江省建德市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭建商初字第804号
原告中国建设银行股份有限公司建德支行。
诉讼代表人丁卫阳。
委托代理人辜根良（特别授权）。
委托代理人卢新才（特别授权），浙江春秋联合律师事务所律师。
被告建德市新博家纺有限公司。
法定代表人吕小义。
被告张志娟。
被告吕月。
被告吕阳。
法定代理人张志娟，系吕阳母亲。
四被告共同委托代理人邵鸣（特别授权），浙江贤哲律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司建德支行（以下简称建德建行）诉被告建德市新博家纺有限公司（以下简称新博公司）、张志娟、吕月、吕阳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月9日公开开庭对本案进行了审理。原告建德建行的委托代理人辜根良和卢新才、被告新博公司、张志娟、吕月、吕阳共同委托的代理人邵鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建德建行诉称，2013年12月10日，我行与被告新博公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定我行应被告新博公司的申请为其办理流动资金贷款800万元，期限一年（2013年12月12日至2014年12月11日）。合同约定我行为实现债权而实际发生的费用由被告新博公司承担，包括但不限于诉讼费、律师费等。我行贷款逾期利率按贷款利率上浮50%执行。
2014年3月6日，我行与被告新博公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定我行应被告新博公司的申请为其办理流动资金贷款200万元，期限一年（2014年3月6日至2015年3月5日）。合同约定我行为实现债权而实际发生的费用由被告新博公司承担，包括但不限于诉讼费、律师费等。我行贷款逾期利率按贷款利率上浮50%执行。
为此，被告新博公司与我行签订《最高额抵押合同》一份，约定被告新博公司以其名下位于建德市新安江街道园区中路8号土地和厂房提供最高额抵押担保，最高限额为人民币1668.04万元，担保期间2012年12月17日至2014年12月17日；担保范围包括贷款本金、利息及实现债权的费用。该抵押物进行了抵押登记。
被告张志娟以及吕小义与我行签订《最高额抵押合同》一份，约定被告张志娟和吕小义以其名下位于建德市新安江街道艾溪路田园月亮湾25幢1-401室住房提供最高额抵押担保，最高限额为人民币112.2万元，担保范围包括贷款本金、利息及实现债权的费用。担保期间2013年12月12日至2015年12月11日；该抵押物进行了抵押登记。
被告张志娟以及吕小义与我行签订《最高额保证合同》各一份，约定为被告新博公司提供最高额保证，保证责任最高限额为1200万元，担保范围包括贷款本金、利息及实现债权的费用。
上述合同签订后，我行依约向被告发放贷款人民币1000万元。现贷款利息已逾期，故我行诉请法院，请求依法及时裁判。我行的诉讼请求如下：
1、请求判令被告新博公司归还借款本金10000000元、利息756988.39元（该利息计算至2015年7月10日止，从2015年7月11日起至本息结清之日的利息按合同约定计算）；
2、原告对抵押物处置款优先受偿；
3、请求判令被告张志娟对第1项诉讼请求承担连带保证责任；
4、请求判令被告新博公司、张志娟共同承担本案诉讼费。
5、请求判令被告吕月、吕阳在继承吕小义遗产范围内承担还款义务。
6、请求判令被告支付原告为实现债权支付的律师费98000元。
原告建德建行为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：
1、《人民币流动资金贷款合同》、借据各两份，证明借款合同成立生效，原告已经依约发放贷款；
2、《最高额抵押合同》、他项权利证书各两份，证明担保抵押事实；
3、《最高额保证合同》两份，证明被告张志娟以及吕小义担保事实。
被告新博公司、张志娟、吕月、吕阳在庭审中共同答辩如下：
1、本案原告起诉状所称的案件基本情况属实，被告新博公司分别于2013年12月和2014年3月向原告借款共计1000万元，后由于企业经营状况恶化，以及吕小义去世，造成其他债务连锁反应，至今为止与原告的上述贷款没有及时归还。
2、被告吕月、吕阳是吕小义的子女，他们不是本案的债务人，原告将其列为被告，是要求其在继承遗产的范围内归还款项，被告吕月、吕阳在庭前明确表示放弃继承吕小义的遗产，根据法律规定，继承人明确放弃继承遗产，不应当对债务人承担归还责任。
被告新博公司、张志娟、吕月、吕阳未向本院提交证据。
被告新博公司、张志娟、吕月、吕阳对原告提交的三组证据材料均无异议，本院经审查，原告提交的三组证据材料符合证据真实性、合法性、关联性要件，本院予以认定。
根据上述有效证据，本院对本案事实的认定如下：
2012年12月17日，原告建德建行与被告新博公司签订《最高额抵押合同》一份，约定鉴于原告建德建行为被告新博公司连续办理人民币贷款、承兑商业汇票等授信业务，而将与被告新博公司在2012年12月17日至2014年12月17日期间签订人民币资金借款合同等法律性文件，被告新博公司愿意为上列主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押物为位于建德市新安江街道有机硅工业功能区的厂房（房产证号为建房权证建新字第××号）；担保责任的最高限额为人民币1668.04万元，担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权与担保权利的费用等。抵押合同签订后，双方就抵押办理了登记，取得杭房他证建字第127004**号房屋他项权利证书。
2013年12月12日，原告建德建行与被告张志娟以及吕小义签订《最高额抵押合同》一份，约定鉴于原告建德建行为被告新博公司连续办理人民币贷款、承兑商业汇票等授信业务，而将与被告新博公司在2013年12月12日至2015年12月11日期间签订人民币资金借款合同等法律性文件，被告张志娟以及吕小义愿意为上列主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押物为位于建德市新安江街道艾溪路田园月亮湾25幢401室的房产【房产证号为杭房权证建移字第××号，土地证号为建国用（2005）第77**号】；担保责任的最高限额为人民币112.2万元，担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权与担保权利的费用等。抵押合同签订后，双方就抵押办理了登记，取得杭房他证建字第127077**号房屋他项权利证书。
2013年12月12日，原告建德建行与被告张志娟以及吕小义分别签订《最高额抵押合同》各一份，约定鉴于原告建德建行为被告新博公司连续办理人民币贷款授信业务，而将与被告新博公司在2013年12月12日至2015年12月11日期间签订人民币资金借款合同等法律性文件，被告张志娟以及吕小义愿意为上列主合同项下的一系列债务提供最高额保证；每个担保人担保的保证责任的最高限额为人民币1200万元；包括主合同全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权与担保权利的费用等。保证方式为连带责任保证，保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2013年12月12日，原告建德建行与被告新博公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定被告新博公司向原告建德建行借款人民币800万元；借款期限12个月，即自2013年12月12日起至2014年12月11日。借款利率为起息日基准利率上浮22%。逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月的第20日。合同成立后，原告建德建行于2013年12月13日，依约向被告新博公司支付借款人民币800万元。
2014年3月6日，原告建德建行与被告新博公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定被告新博公司向原告建德建行借款人民币200万元；借款期限12个月，即自2014年3月6日起至2015年3月5日。借款利率为起息日基准利率上浮25%。逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日为每月的第20日。合同成立后，原告建德建行于2014年3月6日，依约向被告新博公司支付借款人民币200万元。
被告新博公司取得借款后，仅支付了部分利息。原告经催讨未果，遂向本院提起诉讼。
另查明，吕小义于2014年8月去世，被告吕月、吕阳系吕小义与被告张志娟的子女。被告吕月、吕阳在审理中明确表示放弃继承吕小义的遗产。
本院认为，债务应当清偿。原告建德建行分别与被告新博公司、被告张志娟以及吕小义签订的《最高额抵押合同》，原告建德建行与被告张志娟以及吕小义之间分别签订的《最高额保证合同》以及原告建德建行与被告新博公司之间签订的两份《人民币流动资金贷款合同》，均出自各方当事人的真实意思表示，并不违反法律禁止性规定，合法有效，对当事人具有拘束力。被告新博公司至今尚欠全部本金以及部分利息未还，已构成违约，应承担还本付息的法律责任；原告要求被告新博公司偿还借款本息的诉讼请求，有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。被告新博公司、被告张志娟与吕小义分别设定的抵押权成立，原告对被告新博公司、被告张志娟与吕小义的抵押物的处置款有优先受偿的权利。原告主张对抵押物优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告张志娟以及吕小义在被告新博公司未按约归还原告借款本息的情况下，未主动履行担保义务，亦构成违约，应依法承担连带清偿责任。鉴于吕小义已经去世，对吕小义所欠债务，要么以吕小义的遗产进行清偿，要么由吕小义的遗产继承人清偿。我国继承法规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。本案中，被告吕月、吕阳明确表示放弃继承吕小义的遗产，故被告吕月、吕阳无须对吕小义所欠债务承担偿还责任。本院对原告主张被告吕月、吕阳承担本案债务的诉讼请求不予支持。原告要求被告新博公司赔付律师代理费损失，但原告未举证证明其已经产生律师代理费损失以及损失的具体数额，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。故原告的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条以及《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，判决如下：
一、被告建德市新博家纺有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司建德支行欠款本金人民币10000000元以及相应利息（包括截至2015年7月10日的利息756988.39元以及2015年7月11日以后至实际清偿之日止按合同约定利率计算的利息）。
二、原告中国建设银行股份有限公司建德支行对被告建德市新博家纺有限公司所有的、位于建德市新安江街道有机硅工业功能区的厂房（房产证号为建房权证建新字第××号），对被告张志娟和吕小义所有的、位于建德市新安江街道艾溪路田园月亮湾25幢401室的房产【房产证号为杭房权证建移字第××号，土地证号为建国用（2005）第77**号】的折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款，在人民币17802400元限额内优先受偿。
三、被告张志娟对被告建德市新博家纺有限公司上述应付款项承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司建德支行的其他诉讼请求。
本案案件受理费86930元，财产保全申请费5000元，合计人民币91930元，由原告中国建设银行股份有限公司建德支行负担792元，余款91138元由被告建德市新博家纺有限公司负担，被告张志娟连带负担。
当事人在本判决书生效后十五日内到本院办理诉讼费用结算手续，逾期不交纳应负担的诉讼费用，依法强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 沈小明
人民陪审员 方国红
人民陪审员 颜素君
二〇一五年九月十六日
书 记 员 傅千函