宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬东商初字第86号
原告：平安银行股份有限公司宁波分行。
代表人：洪卉。
委托代理人：吴燕、孙唯峰。
被告：浙江川崎船舶装备有限公司。
法定代表人：叶志君。
被告：舟山恒基置业发展有限公司。
法定代表人：张林权。
被告：张林权。
�告：罗丹青，职业不明。
原告平安银行股份有限公司宁波分行（以下简称“平安银行宁波分行”）为与被告浙江川崎船舶装备有限公司（以下简称“川崎公司”）、舟山恒基置业发展有限公司（以下简称“恒基公司”）、张林权、罗丹青金融借款合同纠纷一案，于2013年1月5日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由审判员江海昌适用简易程序独任审判。因被告张林权、罗丹青下落不明，本案依法转成普通程序并组成合议庭，于2013年5月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴燕到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。审理中，因原告申请，本院于2013年1月10日依法作出财产保全裁定，并予以执行。
原告平安银行宁波分行起诉称：2011年7月19日，原告（原深圳发展银行股份有限公司宁波分行）与被�川崎公司签订编号为深发甬综字第2621107187号《综合授信额度合同》一份，约定：原告给予被告川崎公司综合授信额度40000000元，综合授信期限自2011年7月19日起至2012年7月18日止；在此期限内，综合授信额度可多次循环使用；额度项下具体业务期限的起始日须在额度期限内，终止日期是否在额度内以具体业务合同的约定为准。同日，原告与被告恒基公司、张林权、罗丹青分别签订合同编号为深发甬额保字第2621107187-1号、深发甬额保字第2621107187-2号《最高额保证担保合同》各一份，约定：被告恒基公司、张林权、罗丹青自愿为原告与被告川崎公司上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务提供最高额保证担保；保证担保范围分别为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金40000000元中的10000000元，以及利息、复利、罚息及相应的实现债权的费用；只要主合同项下债务未完全清偿，原告有权要求被告恒基公司、张林权、罗丹青就债务余额在上述担保范围内承担连带保证责任；保证期间从各保证合同生效之日起直至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满日后另加两年，每一具体授信的保证期间单独计算，如授信展期，则保证期间顺延至展期期间届满后另加两年。同日，原告与被告恒基公司签订合同编号为深发甬额抵字第2621107187-1号、深发甬额抵字第2621107187-2《最高额抵押担保合同》各一份，约定：被告恒基公司以其名下坐落于舟山市定海区白虎山1520M2土地使用权［土地使用证号：舟国用（2008）第xx号、他项权证号：定他证（2011）第xx号］以及坐落于舟山市定海区白虎山1010M2土地使用权［土地使用证号：舟国用（2008）第xx号、他项权证号：定他证（2011）第xx号］分别为上述《综合授信额度合同》项下债务�所应承担的全部债务本金40000000元中的5200000元、3300000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用提供抵押担保；只要主合同项下债务未完全清偿，原告就有权要求被告恒基公司就债务余额在上述担保范围内承担抵押担保责任。同日，原告与被告张林权、罗丹青签订编号为深发甬额抵字第2621107187-3号《最高额抵押担保合同》一份，约定：被告张林权以其名下坐落于舟山市定海区海景城市花苑xx幢一单元xx室的房地产［房屋所有权证号：舟房权证定字第××号，土地使用证号：舟国用（2005）第xx号，他项权证号：舟房他证定字第**号］为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的全部债务本金40000000元中的1500000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用提供抵押担保；只要主合同项下债务未完全清偿，原告就有权要求被告张林权、罗丹青就债务余额在上述担保范围内承担抵押担保责任。2011年7月26日，原告与被告恒基公司、张林权、罗丹青分别就上述土地使用权、房地产办理了抵押登记手续。
2012年7月12日，原告与被告川崎公司签订编号为深发甬贷字第2621207167号《贷款合同》一份，约定：原告向被告川崎公司发放贷款4800000元，借款期限自2012年7月12日起至2013年1月18日止；2012年7月13日，原告与被告川崎公司签订编号为深发甬贷字第2621207168号《贷款合同》一份，约定：原告向被告川崎公司发放贷款5200000元，借款期限自2012年7月13日起至2013年1月18日止。上述两份《贷款合同》均约定：借款利率采用固定利率，按贷款发放日中国人民银行公布的同档次贷款基准利率上浮15%；结息方式为每月结息一次，结息日为每月的20日；如被告川崎公司违反合同规定的其应履行的任何义务，或明确表示或以其行为表明不履行合同项下的任何义务，原告有权主张贷款提前到期，提前收回全部已发放贷款本息并要求支付相关费用；被告川崎公司未按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。合同签订当日，原告依约向被告川崎公司发放了贷款。但自2012年10月21日起，被告川崎公司未支付借款利息，其他被告亦未履行担保责任。请求判令：一、被告川崎公司归还原告贷款本金10000000元，支付利息90083.34元，复利273.31元，并支付自2012年12月7日起至实际还清日止按合同约定计的利息（含罚息、复利）；二、被告恒基公司、张林权、罗丹青对上述第一项款项承担连带清偿责任；三、原告有权就被告恒基公司名下坐落于舟山市定海区白虎山舟山市定海区1520M2土地使�权折价，或以拍卖、变卖所得价款在5200000元本金以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用范围内优先受偿；四、原告有权就被告恒基公司名下坐落于舟山市定海区白虎山1010M2土地使用权折价，或以拍卖、变卖所得价款在3300000元本金以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用范围内优先受偿；五、原告有权就被告张林权名下坐落于舟山市定海区海景城市花苑xx幢一单元xx室的房地产折价，或以拍卖、变卖所得价款在1500000元本金以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用范围内优先受偿。
被告川崎公司、恒基公司、张林权、罗丹青未作答辩，亦未提供证据。
原告平安银行宁波分行为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：1.《综合授信额度合同》一份，拟证明原告给予被告川崎公司综合授信额度40000000元的事实；2.《最高额保证担保合同》两份，拟证明被告恒基公司、张林权、罗丹青为被告川崎公司与原告的债务提供最高额保证担保的事实；3.《最高额抵押担保合同》、抵押物清单、土地使用证、他项权证各三份，房屋所有权证一份，拟证明被告恒基公司、张林权、罗丹青为被告川崎公司与原告的债务提供抵押担保并已办理抵押登记的事实；4.《贷款合同》、借款借据各一份，拟证明原告于2011年7月27日向被告川崎公司发放授信，不存在授信额度自动终止情形的事实；5.《贷款合同》、借款借据各两份，拟证明原告向被告川崎公司发放贷款的事实；6.结清查询、欠息情况表各两份，拟证明被告川崎公司拖欠原告借款本金和利息的事实；7.结婚证复印件一份，拟证明被告张林权、罗丹青系夫妻关系的事实；8.《宁波银监局关于同意深圳发展银行股份有限公司宁波分行及其辖属支行更名的批复》一份，《准予变更登记通知书》两份，拟证明原告名称变更的事实。
上述证据经庭审出示，四被告无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。本院认为：原告提供的证据具备证据的真实性、合法性、关联性三个特性，能证明原告所主张的事实，结合原告向本院所作的陈述，本院对原告提供的证据及主张的事实予以认定。
综上，本院认定的事实与原告诉称一致。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
本院认为：原告与被告川崎公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，原告与被告恒基公司、张林权、罗丹青签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照合同�定全面履行义务。原告按约发放贷款，被告川崎公司未按约如期归还借款利息，其行为已构成违约，原告有权要求被告川崎公司依约归还借款本金，并支付按合同约定计的利息（包括罚息、复利）。被告恒基公司、张林权、罗丹青与原告签订《最高额保证担保合同》，自愿为被告川崎公司与原告之间的债务承担连带保证责任，应按约对被告川崎公司的上述债务承担连带清偿责任。被告恒基公司、张林权、罗丹青分别与原告签订《最高额抵押担保合同》，被告恒基公司以其名下坐落于舟山市定海区白虎山两处土地使用权，被告张林权以其名下坐落于舟山市定海区海景城市花苑xx幢一单元xx室的房地产为上述借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，原告有权将该土地使用权及房地产折价，或以拍卖、变卖所得价款在相应担保范围内优先受偿。被告恒基公司、张林权、罗�青在承担保证责任后，有权向被告川崎公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭判决如下：
一、被告浙江川崎船舶装备有限公司归还原告平安银行股份有限公司宁波分行贷款本金10000000元，支付利息90356.65元，并支付自2012年12月7日起至判决生效履行日止按《贷款合同》约定计的利息（含罚息、复利），于本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告浙江川崎船舶装备有限公司未履行第一款还款义务，原告平安银行股份有限公司宁波分行有权就被告舟山恒基置业发展有限公司名下坐落于舟山市定海区白虎山面积1520M2土地使用权［土地使用证号：舟国用（2008）第xx号，他项权证号：定他证（2011）第xx号］折价，或以拍卖、变卖所得价款在5200000元借款本金以及相应的利息（包括复利、罚息）范围内优先受偿；
三、如被告浙江川崎船舶装备有限公司未履行第一款还款义务，原告平安银行股份有限公司宁波分行有权就被告舟山恒基置业发展有限公司名下坐落于舟山市定海区白虎山面积1010M2土地使用权［土地使用证号：舟国用（2008）第xx号，他项权证号：定他证（2011）第xx号］折价，或以拍卖、变卖所得价款在3300000元借款本金以及相应的利息（包括复利、罚息）范围内优先受偿；
四、如被告浙江川崎船舶装备有限公司未履行第一款还款义务，原告平安银行股份有限公司宁波分行有权就被告张林权名下坐落于舟山市定海区海景城市花苑xx幢一�元xx室的房地产［房屋所有权证号：舟房权证定字第××号，土地使用证号：舟国用（2005）第xx号，他项权证号：舟房他证定字第**号］折价，或以拍卖、变卖所得价款在1500000元借款本金以及相应的利息（包括复利、罚息）范围内优先受偿；
五、被告舟山恒基置业发展有限公司、张林权、罗丹青对上述第一项款项承担连带清偿责任；
六、被告舟山恒基置业发展有限公司、张林权、罗丹青承担保证担保和抵押担保责任后，有权向被告浙江川崎船舶装备有限公司追偿。
如四被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费82442元，财产保全费5000元，公告费650元，合计88092元，由被告浙江川崎船舶装备有限公司、舟山恒基置业发展有限公司、张林权、罗丹青连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，帐号：81×××01；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 江海昌
代理审判员 水红东
人民陪审员 梅碧玉
二〇一三年五月二十七日
代书 记员 朱 琼