湖南省会同县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）会民二初字第90号
原告湖南会同农村商业银行股份有限公司，住所地会同县林城镇东门街215号，组织机构代码05584601-1。
法定代表人陈绍佩，该公司董事长。
委托代理人罗明华，女，1967年8月21日出生，汉族，湖南省会同县人，湖南会同农村商业银行股份有限公司连山支行行长，代理权限系特别授权。
被告石峰，男，1989年4月8日出生，汉族，湖南省会同县人，居民。
被告陶柯君，女，1990年9月9日出生，瑶族，湖南省邵东县人，居民，系被告石峰之妻。
被告明世灯，男，1983年12月24日出生，苗族，湖南省会同县人，农民。
被告杨家发，男，1953年8月18日出生，侗族，湖南省会同县人，农民。
被告石弟伟，男，1966年11月23日出生，汉族，湖南省会同县人，农民，系被告石峰之父。
本院于2015年3月23日立案受理了原告湖南会同农村商业银行股份有限公司（以下简称会同农商行）与被告石峰、陶柯君、明世灯、杨家发、石弟伟金融借款合同纠纷一案。依法由审判员陈亚军适用简易程序，于同年4月28日公开开庭进行了审理。原告会同农商行的特别授权委托代理人罗明华，被告明世灯、杨家发、石弟伟到庭参加诉讼，被告石峰、陶柯君经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告会同农商行诉称：被告石峰、陶柯君夫妇因经营会同县喜洋洋超市扩大经营规模缺少资金，于2012年3月8日在原告所属连山支行（原连山信用社）借款500000元，并由明世灯、杨家发承担连带责任保证，借款约定于2015年3月8日到期。借款到期后，经原告工作人员多次催收，被告至今尚欠原告贷款本金500000元及自2014年6月30日至今的利息。为维护原告的合法权益，请求人民法院依法判决：1、被告石峰、陶柯君夫妇归还所欠借款本金500000元及2014年6月30日至今的利息；2、被告明世灯、杨家发对上述借款本金500000及2014年6月30日至今的利息承担连带偿还责任；3、被告承担本案诉讼费。庭审中，原告将第一项诉讼请求变更为：被告石峰、陶柯君夫妇及被告石弟伟归还所欠借款本金500000元及2014年6月30日至今的利息。
被告石弟伟未予书面答辩，庭审中口头辩称，借钱是肯定要还的，但目前来说没有能力还，希望原告给被告一定的时间，一年或者两年，被告相信能还得起。
被告明世灯未予书面答辩，庭审中口头辩称，担保借款是事实，但被告明世灯目前也没有钱还。
被告杨家发未予书面答辩，庭审中口头辩称，贷款的时候是用被告石峰、陶柯君的房子作了抵押，被告杨家发才在保证合同上签字的，但现在被告杨家发也没有钱。
被告石峰、陶柯君未予答辩。
原告会同农商行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、被告石弟伟的户籍证明及会同县公安局连山派出所出具的书面证明原件各1份，拟证明被告石弟伟的身份信息及被告石弟伟与被告石峰系父子关系；
2、《借款申请书》、借款人（被告）石峰、陶柯君居民身份证、借款人（被告石峰）个体工商户营业执照、《会同县房地产抵押登记单》、《最高额抵押合同》、《个人贷款合同》、《保证合同》复印件各1份，《担保承诺书》、《保证合同》复印件各两份，拟证明被告石峰、陶柯君夫妇借款和被告明世灯、杨家发作担保的事实，以及合同约定的贷款事项；
3、保证人即被告明世灯、杨家发的居民身份证复印件各1份，拟证明被告明世灯、杨家发的身份信息；
4、借款借据复印件1份，拟证明原告向被告石峰支付借款500000元的事实。
被告明世灯、杨家发、石弟伟对1-4号证据均无异议。
本院对上述证据的认证意见是，1-4号证据具有真实性，来源合法，与本案有关联，被告明世灯、杨家发、石弟伟无异议，证明被告石峰、陶柯君、石弟伟向原告借款500000元和借款期限、利率等以及被告明世灯、杨家发对该借款提供保证担保的事实，予以认定。
被告石峰、陶柯君、明世灯、杨家发、石弟伟未提交证据。
本院根据当事人的陈述及对证据的分析认定，确认以下案件事实：
2012年2月14日，被告石峰、陶柯君以扩大超市规模缺少资金为由向原告所属会同农商行连山支行（原会同县农村信用合作联社连山信用社）申请借款500000元。2月27日，被告石峰与会同农商行连山支行签订了《最高额抵押合同》，约定被告石峰以其位于会同县林城镇西城区（浩铭帝苑B2702）住房一套作为抵押物，对被告石峰自2012年2月27日起至2017年2月27日止在原告处实际形成的最高本金余额500000元提供担保，抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费等）和其他应付的费用。被告石峰、陶柯君在合同抵押人处签名、捺印。同时，原告与被告石峰、陶柯君到会同县房地产交易所对上述抵押房屋办理了房地产抵押登记。
同日，被告石峰以借款人名义与会同农商行连山支行签订了1份《个人贷款合同》，主要约定：一、借款用途为超市扩大规模；二、借款金额为500000元，借款期限为36个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；三、借款年利率为11.88%，自实际提款日起按日计息，借款到期，利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；四、借款必须于2012年12月27日之前提取；五、按季结息，到期一次性还本；六、担保人为杨家发、明世灯。合同还对双方的其他权利义务事项进行了约定。被告石峰、陶柯君、石弟伟在《个人贷款合同》落款处的借款人一栏均签名、捺印。
2012年3月5日，被告明世灯、杨家发分别与会同农商行连山支行签订了《保证合同》，合同主要约定：担保主债权为500000元；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费等其他一切费用）；保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告明世灯、杨家发分别在各自所签的《保证合同》保证人处签名、捺印。
2012年3月5日，会同农商行连山支行向被告石峰发放了借款500000元，被告石峰、石弟伟在会同农商行连山支行出具的《借款借据》的借款人处签名、捺印。借款到期后，被告石峰至今尚欠原告借款本金500000元及2014年6月30日以后的利息未予偿还，原告遂诉至本院。
本院认为，原告与被告石峰、陶柯君、石定伟签订的《个人贷款合同》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均有法律约束力，当事人应按照合同的约定全面履行义务。同时，原告与被告石峰、陶柯君签订的《最高额抵押合同》符合法律规定，是有效合同，原告对抵押房屋享有优先受偿权。被告石峰、陶柯君、石定伟在借款逾期后至今未归还借款本金和相应利息，已构成违约，应承担本案全部民事责任。故对原告要求被告归还借款本金500000元及自2014年6月30日至今的利息的诉讼请求，本院予以支持。因被告石峰、陶柯君以其所有的房屋对本案借款本金及利息等进行了抵押担保，被告明世灯、杨家发作为借款保证人应按照《保证合同》约定及《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，对被告石峰、陶柯君、石定伟应归还的借款本金及应支付的利息在上述房屋抵押担保以外的债务承担连带清偿责任。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告石峰、陶柯君、石定伟于本判决生效后十日内归还原告湖南会同农村商业银行股份有限公司借款本金500000元；
二、被告石峰、陶柯君、石定伟于本判决生效后十日内，按照《个人贷款合同》约定向原告湖南会同农村商业银行股份有限公司支付自2014年6月30日起至本判决生效后第十日止的利息；
三、被告明世灯、杨家发对抵押物即会同县林城镇西城区（浩铭帝苑B2702）住房不足以实现上述第一、二项债务的余额承担连带清偿责任；
四、被告明世灯、杨家发承担担保责任后，有权向被告石峰、陶柯君、石定伟追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，减半收取4400元，由被告石峰、陶柯君、石定伟、明世灯、杨家发负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审判员 陈亚军
二〇一五年六月十五日
书记员 向 娜
附件：
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。