宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁01民终1221号
上诉人（原审被告）：张方瑞和，男，1985年10月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：黄爱玲，宁夏法思成律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：宁夏青龙小额贷款有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。
法定代表人：武文德，该公司总经理。
委托诉讼代理人：毛海萍，女，1982年12月6日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
原审被告：方蒙，男，1992年11月26日出生，汉族，住上海市。
上诉人张方瑞和与被上诉人宁夏青龙小额贷款有限公司、原审被告方蒙民间借贷纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2017）宁0106民初6375号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月27日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
上诉人的上诉请求：1.请求撤销金凤区人民法院作出的（2017）宁0106民初6375号民事判决书,发回重审；2.一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。事实与理由：1.一审判决认定事实不清，作出了错误判决。一审判决对于借款期限和借款支付的时间没有查清；2.利息和罚息计算明显过高，应适当减少，按年利率18%计算。借款年利率为18%，如逾期自逾期之日起按50%计收罚息，合计年利率为27%，明显过高，应当适当减少按年利率18%计算。
被上诉人答辩意见：1.一审法院认定事实清楚。关于借款期限和借款支付的时间，我方提交的证据显示借款期限为2016年6月29日至2016年8月28日，借款支付时间为2016年6月29日，一审法院基于我们提供的证据认定事实清楚，原审被告方蒙将位于银川市××区为此笔贷款进行抵押，并且办理了他项权证书；2.我公司与上诉人签订的合同约定利息为年利率为18%，加上罚息年利率为27%，但我公司在诉讼时主张的年利率为24%，符合相关的法律规定。
原审原告向一审法院提出诉讼请求：1.请求判令被告张方瑞和偿还原告借款本金300000元，借款利息85200元，本息合计385200元（利息按年利率24%暂计自2016年8月29日至2017年10月28日，共426天，并应当计算支付至借款实际还清之日）；2.原告有权对被告方蒙提供抵押的位于银川市××区的住房折价或以拍卖、变卖，所得价款在担保范围内优先受偿，不足部分由张方瑞和归还；3.本案诉讼费、保全费、公告费等费用由全部被告承担。
一审法院认定事实：2016年6月24日，原告与被告张方瑞和签订《借款合同》一份，约定：借款人张方瑞和向贷款人宁夏青龙小额贷款有限公司借款30万元；借款期限自2016年6月29日起至2016年8月28日止；借款年利率18%，每月按放款日结息；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；本合同履行中发生争议，可由双方协商解决，协商不成的在贷款方住所地人民法院以诉讼方式解决；合同同时约定了其他权利义务。后被告张方瑞和向原告出具借款凭证一份。同日，原告与被告方蒙签订《抵押合同》一份，约定：发生下列情形之一，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿：（一）主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿；本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效；同时还约定了其他权利义务。”2016年6月29日，原告通过宁夏银行向被告张方瑞和转账支付30万元。借款到期后，原告因向被告索要借款本息未果，诉至法院，请求判如所请。
一审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告出示的证据相互印证能够证明其与被告张方瑞和之间借贷关系成立即被告张方瑞和向其借款30万元的事实。原告提供借款已履行适当义务，被告张方瑞和亦应按约偿还。故对原告要求被告张方瑞和偿还借款本金30万元的诉讼请求予以支持。原、被告既约定了借款利率，又约定了罚息，但总计不得超过年利率24%，现原告主张按年利率24%计算自2016年8月29日至2017年10月28日间的利息，具有事实依据及法律依据，亦予支持，但利息计算有误，经计算为83836元﹛30万元×24%年利率×÷365天×425天（2016年8月29日至2017年10月28日）﹜，自2017年10月28日后的利息可按上述标准计算至判决确定的给付之日。对原告提出的对被告方蒙名下抵押给原告的房产行使抵押权，依法对抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项优先用以清偿以上债务的诉讼请求，符合合同约定且不违反法律规定，予以支持。被告张方瑞和、方蒙经法院合法传唤未到庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决：一、被告张方瑞和于本判决生效后十日内向原告宁夏青龙小额贷款有限公司还借款本金30万元、支付利息83836元，合计383836元，自2017年10月29日至本判决确定的给付之日的利息以30万元为基准按年利率24%计算支付；二、如被告张方瑞和在上述期限内未履行上述还款义务，原告宁夏青龙小额贷款有限公司有权就被告方蒙名下位于银川市××区的房产，经拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费3539元，由被告张方瑞和、方蒙负担。
二审中，当事人没有提交新证据。
经二审审理查明的事实与一审一致。本院予以采信。
本院认为，本案争议的焦点为一审判决确定上诉人以年利率24%支付涉案借款的利息是否适当。双方签订的合同中约定，借款年利率18%；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止，现因上诉人未按时偿还借款本金，故还应当支付罚息，二者相加为年利率27%，超过了法律规定，现被上诉人以年利率24%要求上诉人支付利率，符合法律规定，一审法院对此处理正确。关于借款期限及借款支付时间，一审判决依据被上诉人提交的证据认定正确。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审被告方蒙经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百四十四条、第一百七十四条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7058元，由上诉人张方瑞和负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵和平
审判员 赵来珍
审判员 杨璐璐
二〇一八年六月十三日
书记员 马 娟
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。