内蒙古鄂尔多斯市东胜区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东民初字第6215号
原告闫金连，女，1976年10月17日出生，汉族，个体，现住东胜区。
被告金尔文，男，1966年9月13日出生，汉族，个体，现住东胜区。
被告郗涌莲，女，1968年8月15日出生，汉族，个体，现住东胜区。
被告刘智，男，1965年12月20日出生，汉族，个体，现住东胜区。
三被告委托代理人莫日根，内蒙古蒙南律师事务所律师。
原告闫金连诉被告金尔文、郗涌莲、刘智民间借贷纠纷一案，本院按简易程序立案受理，在审理过程中，本院认为本案案情复杂，不宜适用简易程序，依法转为普通程序，由审判员赵亚波担任审判长，与代理审判员高峰、刘媛组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。原告及三被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年8月8日，被告向原告借款100万元，约定利息4分。后原告向被告索要，被告以各种理由拒绝偿还，为维护原告的合法权益，原告提起诉讼，请求法院判令：一、被告金尔文、郗涌莲偿还100万元本金并按银行同期贷款利率的4倍支付从2011年9月23日至偿还之日期间的利息及承担违约金；二、被告刘智承担连带责任；三、三被告承担本案的诉讼费。
原告就其诉讼请求所主张的事实向法庭提供了保证担保借款合同一份、借款单一份、借条一份、担保承诺书一份、抵押合同一份、还款承诺书一份，证明被告金尔文、郗涌莲共同向原告闫金连借款100万元。
被告金尔文、郗涌莲辩称，不同意原告的诉讼请求，虽然当时签署借款合同和借条约定借款金额为100万元，但出借人实际出借50万元，预先扣除了利息2万元，实际交付48万元现金，故原告的诉讼请求不成立。
被告金尔文就其答辩所主张的事实向法庭提供了鄂尔多斯农村商业银行2014年1月16日的明细账一份、鄂尔多斯农村商业银行回单两份，证明2011年8月9日原告闫金连向被告金尔文提供贷款8万元的事实，同时证明原告出具的借款单、借条是原告未提供贷款时形成的，故原告陈述的2011年8月8日已交付全部借款的事实不成立，同时证明被告金尔文向原告支付2011年9月8日至2011年9月23日50万元借款利息1万元的事实。
被告郗涌莲未提交证据。
被告刘智辩称，虽然当时签署借款合同和借条金额为100万元，但当场未履行给付义务，担保人应在原告实际出借的借款数额内承担保证责任，所以不同意原告的诉讼请求。
被告刘智未提交证据。
庭审质证中，被告金尔文、郗涌莲对原告提交的保证担保借款合同、借款单、借条、担保承诺书的真实性认可，对证明的问题不认可，因当时约定借款金额为100万元，但原告闫金连当时未履行，之后履行了部分，且其未提供转账凭证；对抵押合同的真实性认可，对证明的问题不认可，抵押合同证明不了原告闫金连向被告提供贷款100万元的事实；对还款承诺书的真实性认可，对证明的问题不认可，因该承诺书是基于2011年8月8日借款本金50万元以月利率4%利滚利结算在2013年5月27日的结果，反而能够证明当时实际借款数额为50万元。
被告刘智对原告提交的保证担保借款合同、借款单、借条、担保承诺书的真实性认可，对证明的问题不认可，因当时约定借款金额为100万元，但原告闫金连当时未履行，之后履行了部分，且其未提供转账凭证；对抵押合同的真实性认可，对证明的问题不认可，抵押合同证明不了原告闫金连向被告提供贷款100万元的事实，本案涉及抵押担保和保证人担保，依法应在抵押权实现后，保证人才承担保证责任；对还款承诺书的真实性认可，对证明的问题不认可。
原告闫金连对被告金尔文提交的证据的真实性认可，但其称8万元的汇款不一定是本案主张的借款，因借款双方借款交易多次。另，1万元有可能是利息，也有可能还的其他借款本金。
被告郗涌莲、刘智对被告金尔文提交的证据均无异议。
经审理本院认为，三被告对原告提交证据的真实性均认可，故本院对原告提交的证据的真实性予以认定；被告金尔文提交的鄂尔多斯农村商业银行2014年1月16日的明细账只能证明闫金连给金尔文汇款8万元的事实，并不能证明闫金连未履行100万元借款的事实，故对该流水账单不予认定，其提交的银行回单可以证明给闫金连汇款1万元的事实，且闫金连对该银行回单的真实性认可，故本院对银行回单的真实性予以认定。
经审理查明，被告金尔文于2011年8月8日与原告闫金连签订保证担保借款合同、借款单、借条、抵押合同各一份。保证担保合同约定，由被告金尔文向原告闫金连借款100万元，月利率4%，借款期限为6个月；借款单显示金尔文、郗涌莲二人共同向原告闫金连借款100万元；借条显示金尔文、郗涌莲向闫金连借款人民币现金100万元；抵押合同显示金尔文用其所有的四套房屋、四辆汽车及一项土地使用权为借款合同下的借款作抵押。被告刘智以保证人的身份在借款单上签字，保证期限至本息结清为止，并于当日出具担保承诺书一份，确定为上述借款提供保证的事项，并进一步明确保证期限为5年。被告金尔文于2013年5月27日又给原告出具还款承诺书一份，承诺书显示金尔文于2013年5月27日向原告闫金连借款107万元，承诺于2013年9月30日之前全部偿还借款，如未按期偿还，需支付欠款总额10%的违约金。
另查明，原告于2011年8月9日给被告金尔文汇款8万元，被告金尔文于2011年11月6日给原告闫金连汇款1万元。
本院认为，被告金尔文与原告闫金连签订了借款合同，约定借款金额为100万元，月利率4%，被告金尔文、郗涌莲并向原告闫金连出具了借条，显示收到借款现金100万元，并又于2013年5月27日就该借款签署还款承诺，且承诺还款金额不少于100万元，故本院认定原告向被告实际交付的借款本金为100万元。被告金尔文、郗涌莲辩称虽然向原告出具100万元的借款手续，但原告只向被告借款50万元并预先扣除利息2万，实际交付借款48万元，还款承诺是按50万元的借款本金经过利滚利最终形成的，但并未提交证据证明，故对该辩称不予采信。原告称被告只向其支付了1万元的利息，未偿还本金，三被告也认可只向原告支付1万元利息，故被告金尔文、郗涌莲应共同偿还原告借款本金100万元。
关于利息，被告金尔文于2013年5月27日给原告出具了107万元的还款承诺书，承诺分期偿还107万元，第一期为2013年6月19日，最后一期为2013年9月30日。被告金尔文称该承诺书承诺还款金额为之前借款本息的结算，原告闫金连也认可承诺书中的107万元是2011年8月8日被告金尔文、郗涌莲向其借的100万元本金及双方协商确定的7万元利息，故本院认定，被告金尔文出具的还款承诺就是对金尔文、郗涌莲于2011年8月8日向闫金连所借100万元借款本息的结算，其中100万元是借款本金，7万元是双方协商确定的借款至2013年9月30日之前的利息，该7万元利息加上之前已支付的1万元的利息应视为是原、被告双方协商确定的从借款之日即2011年8月8日至约定最终还款之日即2013年9月30日期间的利息，该利息符合《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条关于民间借贷的利率最高不得超过银行同期贷款利率4倍的规定，应予以支持，被告金尔文、郗涌莲应支付原告未支付的利息7万元。因原、被告就利息的数额已协商确定，且未就逾期还款之后的利息进行约定，故对原告要求被告以100万元为基础按银行同期贷款利率的4倍支付从2011年9月23日至偿还之日期间的利息的诉讼请求不予支持。
关于违约金，被告金尔文的还款承诺书中承诺如不按时偿还107万元的本息，需支付欠款金额10%的违约金，被告郗涌莲、刘智对该承诺认可，故该承诺内容对其二人均具有约束力。现被告金尔文、郗涌莲至今未偿还107万元，属于违约，应按承诺的内容承担违约责任，支付原告107000元（计算方法：107万元＊10%）的违约金。
被告刘智为上述借款提供保证，约定保证期限为五年，保证期间未过，但未约定保证方式及保证范围，依据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，又依据《中华人民共和国担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定，对保证担保范围没有约定的保证人应对全部债务承担保证责任，故被告刘智对上述借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担连带保证担保责任。另，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权…，本案中被告金尔文与原告闫金连签订了抵押合同，合同约定金尔文用自己的财产为闫金连提供了抵押，故原告闫金连应先就金尔文提供的抵押财产实现抵押权，之后可要求被告刘智在不能清偿的范围内承担连带保证担保责任。依据《中华人民共和国合同法》一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定判决如下：
一、被告金尔文、郗涌莲于本判决生效之日起十日内共同偿还原告闫金连借款本金100万元及利息7万元，并支付违约金107000元（计算方法：107万元＊10%）；
二、被告刘智在原告实现抵押权后，在未得到清偿的范围内对上述债务承担连带保证担保责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
案件受理费19020元（已缓交至执结前），保全费5000元，由原告负担9020元，由三被告共同负担15000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 赵亚波
代理审判员 高 峰
代理审判员 刘 媛
二〇一四年三月二十五日
书 记 员 耿潇瑄