广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初（二）字第629号
原告中国工商银行股份有限公司柳州市铁路支行。
负责人林沂，该支行行长。
委托代理人吴龙州，广西景耀律师事务所律师。
委托代理人王一辰，广西景耀律师事务所律师。
被告林琳，女。
被告覃海克，男。
原告中国工商银行股份有限公司柳州市铁路支行（以下简称“工行柳铁支行”）诉被告林琳、覃海克金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月22日受理后，依法适用简易程序，于2013年12月27日公开开庭进行了审理，原告工行柳铁支行的委托代理人吴龙州、王一辰到庭参加了诉讼。被告林琳、覃海克经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行柳铁支行诉称：2009年9月1日，原告与被告林琳签订《个人借款／担保合同》，合同约定：原告向被告林琳提供27万元的贷款，期限为120个月，被告林琳以按月等额本金还款方式归还贷款本息，并以其与被告覃海克共有的位于柳州市白云路9号协和家园·新华庭8栋2单元4-2室房产作为该笔贷款的抵押担保，并已办理抵押登记取得他项权证；合同签订后，原告依照约定向被告林琳发放了27万元的贷款。然而，被告林琳在借款期间多次出现拖欠贷款本息的事实，经原告催收仍拒不归还。截至2013年10月21日原告起诉时，被告林琳连续3个月以上、累计36期未按时足额偿还贷款本息。根据双方签订《个人借款／担保合同》的约定，原告有权宣布本合同提前到期，被告林琳应当归还所有剩余的贷款本息，并承担相应的违约责任。截至2013年12月6日法院应诉材料送达二被告时，被告林琳尚欠原告贷款本金184135.86元、利息4034.9元，共计188170.76元。原告认为，被告林琳作为借款人应对该债务承担偿还责任，该债务是被告林琳和被告覃海克婚姻关系存续期间的共同债务，被告覃海克应对该债务承担连带偿还的责任。原告请求法院判令：1、确认原告与被告林琳于2009年9月1日签订的《个人借款／担保合同》解除；2、被告林琳、覃海克共同归还原告贷款本金184135.86元、利息4034.9元，共计188170.76元；3、被告林琳、覃海克共同向原告支付律师费9117.46元；4、以被告林琳、覃海克抵押给原告的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本息；5、本案的诉讼费用由被告承担。
原告工行柳铁支行就其主张在举证期限内提交的证据有：
1、居民身份证复印件2份，证实二被告主体资格。
2、结婚证复印件1份，证实两被告之间是夫妻关系。
3、《个人借款／担保合同》1份，证实被告林琳向原告借款27万元，合同约定了相关的权利义务，林琳以与丈夫覃海克共有的房屋作为担保物。
4、借款凭证1份，证实原告向被告林琳交付借款27万元。
5、他项权证1份，证实原告对林琳、覃海克共有的房屋享有抵押权，房屋所有权证号是柳房权证字第A00555**号，他项权证号是柳房他证字第E00090**号。
6、自营历史明细列表打印件1份，证实截至2013年10月21日林琳连续3期以上、累计36期未足额偿还本金利息。
7、委托代理合同1份，证实原告委托广西景耀律师事务所办理本案，支出律师代理费9117.46元。
8、发票1份，证实原告已向广西景耀律师事务所交付9117.46元律师费。
9、银行查询单1份，证实截至2013.12.6被告的欠款情况。
被告林琳、覃海克未作答辩，且在举证期限内亦未提交任何证据。
因被告林琳、覃海克经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对原告提供上述证据的真实性及证明目的均无异议。
本院对原告工行柳铁支行提供的证据予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2009年9月1日，原告（贷款人）与被告（借款人）林琳签订编号B：个综字柳州分行铁路支行2009年323号《个人借款／担保合同》，合同约定：原告向被告林琳提供27万元的贷款用于房屋装修，期限为120个月，被告林琳按月等额本金还款方式归还贷款本息，并以其与被告覃海克共有的位于柳州市白云路9号协和家园·新华庭8栋2单元4-2室房产作为该笔贷款的抵押担保，被告覃海克在合同第14页抵押物共有人处签名确认；合同第十一条11.2项约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；第十三条约定，因借款人未按约履行义务，贷款人为实现债权产生的律师费由借款人承担；第十五条约定，抵押担保的范围包括合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。合同签订后，原告依照约定向被告林琳发放了27万元的贷款，双方对抵押房产办理抵押登记取得柳房他证字第E00090**号他项权证。2010年1月起，林琳开始出现拖欠贷款本息的情况，截至2013年10月21日原告起诉时，被告林琳连续3期以上、累计36期未按时足额偿还贷款本息。本院于2013年12月6日向被告林琳、覃海克送达了包括原告要求解除与被告林琳金融借款合同关系之起诉状在内的有关应诉材料。截至2013年12月6日，被告林琳尚欠原告贷款本金184135.86元、利息4034.9元，共计188170.76元。原告委托律师代理本案诉讼，支出律师费9117.46元。另查明，2009年9月1日《个人借款／担保合同》签订时至2013年12月6日本案应诉材料送达二被告期间，二被告为夫妻关系。
本院认为，原告工行柳铁支行与被告林琳签订的编号B：个综字柳州分行铁路支行2009年323号《个人借款／担保合同》系双方当事人的真实意思表示，应为有效合同，双方均应依约履行。合同签订后，原告已按约定向被告林琳发放了贷款，但被告林琳未按合同约定按期足额偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据原告提供的自营历史明细列表，可证实截至2013年10月21日，被告已连续3期以上、累计36期未按时足额偿还贷款本息，按合同第十一条的约定，原告有权要求解除借款合同，要求被告林琳提前清偿全部贷款本息及其他费用。本案审理过程中，两被告于2013年12月6日签收本院送达的相关应诉材料，即原告要求解除金融借款合同的通知到达被告林琳的时间为2013年12月6日，且被告林琳在收到该解除合同通知后亦未提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除”之规定，原告与被告林琳的金融借款合同关系应确认于2013年12月6日解除，被告林琳应向原告提前清偿剩余的全部贷款本金184135.86元、利息4034.9元及原告因本案而支出的律师费9117.46。由于该债务发生于被告林琳与被告覃海克夫妻关系存续期间，且该贷款系用于房屋装修，被告覃海克亦在合同中抵押物共有人处签名，故本案债务应认定为被告林琳与被告覃海克的夫妻共同债务，由两被告共同偿还。造成本案纠纷的责任在两被告，故本案诉讼费应由两被告共同承担。两被告以共有的位于柳州市白云路9号协和家园·新华庭8栋2单元4-2室房产抵押给原告作为贷款担保并办理相应的他项权证，故原告有权以二被告提供的上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿上述贷款本息、律师代理费及本案诉讼费。综上，原告诉请符合法律规定和合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告中国工商银行股份有限公司柳州市铁路支行与被告林琳、覃海克2009年9月1日签订的编号B：个综字柳州分行铁路支行2009年323号《个人借款／担保合同》于2013年12月6日解除。
二、被告林琳、覃海克共同向原告中国工商银行股份有限公司柳州市铁路支行支付贷款本金184135.86元、利息4034.9元，共计188170.76元（该利息计算至2013年12月6日，之后的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算至债务清偿之日止）。
三、被告林琳、覃海克共同向原告中国工商银行股份有限公司柳州市铁路支行支付律师费9117.46元。
四、原告中国工商银行股份有限公司柳州市铁路支行有权以被告林琳、覃海克提供的抵押物即位于柳州市白云路9号协和家园·新华庭8栋2单元4-2室房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿上述贷款本息、律师代理费及诉讼费。
案件受理费4401元（原告已预交），因适用简易程序，法院减半收取2200.5元，全部由被告林琳、覃海克承担。
上述判决，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20-118701040004709，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 苏颖斌
二〇一三年十二月三十一日
书 记 员 赖晓星
附法律条文
合同法：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
中华人民共和国担保法：
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
中华人民共和国民事诉讼法：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。