云南省澄江县人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）澄刑初字第122号
公诉机关云南省澄江县人民检察院。
被告人李妍，女，生于1980年12月6日，云南省玉溪市江川县人。因犯合同诈骗罪于2014年4月19日被取保候审。现住家中。
辩护人谭义坤，云南汇欣律师事务所律师。
澄江县人民检察院以澄检公诉刑诉（2014）105号起诉书指控被告人李妍犯合同诈骗罪，于2014年11月12日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2014年12月1日公开开庭审理了本案。澄江县人民检察院指派检察员杨子漫、代理检察院李金函出庭支持公诉，被告人李妍及其辩护人谭义坤到庭参加诉讼。现已审理终结。
澄江县人民检察院指控：2012年11月10日、12月25日，被告人李妍以还贷款、买药材为由，使用伪造的国有土地使用证和房屋所有权证作为抵押，两次向被害人魏某借款22万元人民币，经多次催要，李妍还款1万元人民币。
针对指控事实，公诉机关当庭列举了物证、书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解、鉴定意见等证据予以证实。据此认为，被告人李妍以非法占有为目的，通过使用虚假的产权证明作担保等方法，骗取他人数额巨大的财物，其行为构成合同诈骗罪；被告人李妍如实供述自己的罪行，应当依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款第（二）项、第六十七条第三款之规定处罚。
被告人李妍对起诉书指控的事实无异议，但辩称：其向魏某借款是用于资金周转和偿还贷款，并不是非法占有该笔借款。
被告人李研的辩护人辩称：本案中，公诉机关指控被告人李妍使用虚假的房屋所有权证及土地使用证作为抵押向被害人借款，但本案所指控的抵押未办理抵押物登记，在借款凭证即借条中也没有用房屋所有权证及土地使用证作为担保的内容，故不存在用虚假的房屋所有权证和土地使用证作担保的事实；被告人李妍向受害人借款后，是用于经营中药店，并偿还了相应利息及1万元本金，后双方因利息过高未达成协议，李妍才未偿还利息和本金，现李妍及担保人有能力，并愿意偿还所欠款项，且现尚未到还款期限，故本案仅应按民间借贷纠纷处理。综上，被告人李妍的行为不构成合同诈骗罪。为证明其主张，当庭提交了营业执照予以证实。
经审理查明：2012年11月10日、12月25日，被告人李妍以还贷款、买药材为由，使用伪造的国有土地使用证和房屋所有权证作为抵押，两次向被害人魏某借款共22万元人民币，经多次催要，李妍退还魏某1万元。
证实上述事实的证据有：
1、报案笔录，受案登记表，立案决定书，抓获经过，证实：本案受、立案情况及被告人归案情况。
2、被告人李妍的供述和辩解，当庭陈述，证实：2012年7月，其跟万某某说其要偿还贷款没有钱，请万某某帮忙问问魏某能不能借款给其。过了几天，万某某在电话中称：魏某提出1万元要收取每月100元的利息。其回复要考虑一下。后万某某把魏某的电话号码告诉其，其就打电话向魏某借钱，魏某要求用房产证作抵押才能借款。因其没有房产证和土地使用证，其看见墙上有办证的小广告，就按小广告上的电话号码打电话找对方办房产证和土地使用证，对方提出两个证要800元，其就用手机将自己的名字和身份证号码通过短信的方式传给对方。过了三四天，江川县一家物流公司通知其去拿房产证和土地使用证，其付了800元的费用。其拿着这两本证件来澄江找到魏某，并提出向魏某借款15万元，魏某从中国银行转了15万元到其的银行卡上，其写了借条，并将身份证复印件、房产证、土地使用证交给魏某。过了两个月，其因进货资金紧张，又打电话给魏某借款，其用之前交给魏某的房产证作抵押又向魏某借款7万元，第二天，魏某从中国银行转了7万元给其，其写了向魏某借款7万元的借条。其向魏某借的22万元，7万元用于购买中药材，8万元还银行贷款，2.6万元用于付房租，2万元还私人贷款。其在江川县没有房产，也没有其交给魏某的房产证上载明的这套房产。其总的还过魏某1万元，现尚欠着21万元未归还。
3、被害人魏某的陈述，证实：2012年11月10日，李妍找到其，并将她的房屋所有权证和土地使用证给其看，李妍说和她表哥在江川县买了一套房子，可以卖40多万元，因要购买中草药，但资金紧张，想向其借钱。其看过李妍的房产证后就答应借钱给她，并约定1万元的月利息为100元，借款期限为三个月。后李妍用她的房屋所有权证和土地使用证作抵押向其借款15万元，其当天转存了15万元到李妍的卡上，李妍写了借条。2012年12月20日左右，李妍又打电话给其说她购买中草药的资金不够，还要向其借7万元。2012年12月25日，其通过中国银行转存了7万元到李妍的卡上，李妍写了借条。2013年7月13日因李妍没有按时付利息，电话打不通，其跟万某某就一起到江川找到李妍，李妍将之前的利息结清后，写了一张向其借款22万元的借条，承诺在2013年8月15日前一次性归还借款。经其催要，李妍还了其7000元，后其多次向李妍催要余款，均未还。其到江川县房管所将李妍的房产证拿给工作人员看，房管所的工作人员看后称是假证，又用李妍的身份证号码进行查询，李妍在江川县并没有房产。2013年8月25日，李妍到澄江找其谈赔钱的事，其问李妍为什么要用假房产证骗其，李妍不说话，后说她会还款的。李妍又写了一张借条，答应在2013年12月30日前赔7万元，2014年12月31日前全部赔清。之后，李妍先后共偿还其1万元，现在还欠着21万元未还。
4、证人万某某的证言，证实：2012年7、8月份，李妍打电话给其称她等钱急用，让其问问魏某能不能借钱给她，其就将魏某的电话号码告诉李妍。过了一段时间，李妍打电话问其向魏某借钱的事，并说她已买得房子，其告诉她带着房产证等材料过来。2012年11月，李妍打电话给其说她来澄江找魏某借钱，其问李妍借钱的事情是否办好了，李妍回答办好了。之后，其听魏某说李妍又向她借了7万元。2013年7月份，魏某告诉其李妍的电话打不通，叫其跟她一起去江川找李妍，当天李妍写了一张借条给魏某，承诺于2013年8月15日前还清借款，其作为证明人、李妍的父亲作为担保人在借条上签字，但李妍没有按时归还借款。后李妍来到澄江找魏某谈还钱的事情，李妍写了一张借条，承诺在2013年归还7万元。2014年1月5日，魏某打电话给其说李妍没有还款，叫其一起去江川找李妍，但在李妍家等了两天都没有找到。后其多次打电话给李妍让她还钱给魏某，但至今未还。
5、证人李某某的证言，证实：其是李妍的父亲，其开了一个中药店，中药店的营业执照上是李妍的名字，但中药店进货用的资金都是其出。直到魏某到家里讨钱时其才知道李妍向魏某借钱的事，李妍说借款是和朋友一起合伙做生意。2013年7月13日、8月25日的两张借条，担保人李洪清的名字是其签的。
6、证人刘某某的证言，借条四张，新线存款历史交易明细清单，证实：（1）、2012年11月10日、2012年12月25日，魏某通过银行转存的方式，分两次转给李妍共22万元，李妍出具了向魏某借款15万元、7万元的借条各一张。（2）、2013年7月13日，李妍出具了向魏某借款22万元的借条一张，承诺于2013年8月15日前一次性归还借款，李洪清进行担保。（3）、2013年8月25日，李妍出具了向魏某借款21.3万元的借条一张，承诺于2013年12月30日前偿还7万元，余款于2014年12月31日前还清。
7、调取证据清单，土地使用权人为李妍的《江国用（2012）第00044号国有土地使用证》，房屋所有权人为李妍的江川县《房权证2012房监字第2012001016号房屋所有权证》，鉴定聘请书，玉溪市公安司法鉴定中心（玉）公（刑）鉴（文）字（2014）4号文件检验鉴定书，鉴定意见通知书，证人何旭波的证言，江川县国土资源局证明、查询结果、印章样本，江川县房地产管理所证明等证据，证实：（1）、澄江县公安局向魏某调取的《江国用（2012）第00044号国有土地使用证》、江川县《房权证2012房监字第2012001016号房屋所有权证》，经玉溪市公安司法鉴定中心鉴定：《江国用（2012）第00044号国有土地使用证》中“江川县人民政府土地登记专用章”的印章印文，和江川县人民政府提供的“江川县人民政府土地登记专用章”的印章印文不是同一枚印章所盖印；《江国用（2012）第00044号国有土地使用证》中“江川县国土资源局”的印章印文，和江川县国土资源局提供的“江川县国土资源局”的印章印文不是同一枚印章所盖印。（2）、江川县国土资源局未对土地使用权人为李妍的《江国（2012）第00044号国有土地使用证》进行过登记，江川县房地产管理所没有房屋所有权人为李妍的江川县《房权证2012房监字第2012001016号房屋所有权证》的登记信息，该所有权证中所附房地产平面图不是江川县房地产管理所出具。
8、户口证明，证实：被告人李妍的基本身份信息。
上述证据经庭审质证查实，相关部分内容真实、来源合法，且能相互印证，形成锁链，能够证实本院审理查明的事实，本院予以采信。另外，对于辩护人提交的个体工商户营业执照的真实性、合法性本院予以确认，但对其欲证明的内容本院不予确认。
本院认为，被告人李妍以非法占有为目的，采取以虚假的产权证明做担保的方法，骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯我国刑律，依法构成合同诈骗罪。公诉机关对其指控，事实清楚，证据确实充分，定性准确，本院予以支持。
关于被告人李妍所提“其不是非法占有借款”及辩护人所提“抵押担保没有进行登记，不应认定用虚假产权证明进行担保，所借款项尚未到还款期限，偿还了相应利息及1万元本金，本案仅属于民间借贷纠纷，不构成合同诈骗罪”的主要辩护意见，因本案中，被告人李妍的供述和辩解、被害人魏某的陈述可以证实：被告人李妍向魏某提出借款请求时，魏某已向李妍明确提出要用房屋产权作为抵押担保，因李妍没有房屋产权，为了拿到借款，其出示了购买的房屋所有权证及土地使用证给魏某看，在取得魏某信任后，用该房屋所有权证及土地使用证作为抵押担保，两次向魏某借到款项共22万元。经鉴定，被告人李妍用于抵押的“房屋所有权证”及“土地使用证”均为虚假的房屋产权证明。虽然该抵押没办理登记，但用虚假证件作担保向他人借款的事实是确定的。被告人李妍与被害人魏某达成借款意向后，以虚假房屋所有权证及土地使用证作担保借款，在无偿还能力的情况下，将大部份借款用于偿还银行贷款、私人欠款和支付房租，经被害人多次催讨后拒不偿还借款，其行为应认定为使用虚假证件担保，掩盖无力履行还款义务的真相，且不计无力偿还的后果，主观具有骗取和非法占有的目的，其行为符合合同诈骗罪的犯罪构成要件，应认定构成合同诈骗罪。所提“借款尚未到还款期限，且偿还了相应本金和利息”的辩护意见，因被告人李妍在借款时承诺的还款期限已过，2014年12月31日的还款期限系在多次承诺还款未能履行情况下的延期，对“2014年12月31日”的期限不能认定借款时约定的还款期限。在被害人多次催讨后，李妍虽然偿还了1万元，但该行为只能认定为诈骗犯罪完成后的退赃行为，其行为仍然属于以借款的合法形式掩盖骗取财物的非法目的，故对被告人及辩护人所提上述辩护意见，本院不予采纳。
被告人李妍骗取他人22万元，数额巨大，依律应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，鉴于其归案后如实供述犯罪事实，当庭自愿认罪，本院决定对其从轻处罚。据此，为维护正常的社会秩序，保护公私财产安全，打击犯罪，根据本案事实、情节、社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（二）项、第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人李妍犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年零八个月，并处罚金人民币5000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年12月15日起至2018年8月14日止）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向云南省玉溪市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。
审 判 长 刘美菊
人民陪审员 高 萍
人民陪审员 马朴忠
二〇一四年十二月十二日
书 记 员 孙小芳