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内蒙古自治区乌海市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 裁 定 书
（2018）内03民终218号
上诉人(原审原告)：陕西名润矿业有限责任公司，住所地西安市碑林区友谊东路164号。
法定代表人：文智忠，董事长。
委托诉讼代理人：贾清，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：内蒙古黄河能源科技集团有限责任公司，住所地乌海市海勃湾区千里山工业园区。
法定代表人：马文义，董事长。
被上诉人(原审被告)：乌海市巴音陶亥农场滴沥帮乌素煤矿，住所地乌海市海南区滴沥帮乌素矿区。
负责人：高治平，矿长。
被上诉人(原审被告)：内蒙古黄河工贸集团滴沥帮煤炭有限责任公司，住所地乌海市海南区拉僧仲街黄河路东1栋1号。
法定代表人：马宝仓，董事长。
以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：党金贵，内蒙古锐信律师事务所律师。
以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：徐慧芳，内蒙古锐信律师事务所律师。
上诉人陕西名润矿业有限责任公司因与被上诉人内蒙古黄河能源科技集团有限责任公司（以下简称黄河能源公司）、乌海市巴音陶亥农场滴沥帮乌素煤矿（以下简称滴沥帮乌素煤矿）、内蒙古黄河工贸集团滴沥帮煤炭有限公司侵权责任纠纷一案，不服乌海市海南区人民法院（2017）内0303民初179号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
陕西名润矿业有限责任公司上诉请求：1、依法撤销本案一审判决，并由乌海市中级人民法院直接进入实体审理程序；2、本案一切诉讼费用由三被上诉人负担。事实和理由：本案系发回重审案件，二审发回重审的意见及将本案纠纷与白云翔所诉侵权纠纷两个案件合并审理，核实权益被侵害的权利人，后白云翔撤诉，一审法院应当继续本案的审理，但一审却做出驳回起诉的结果，损害了上诉人的合法权益；二审应当直接进入实体程序的审理。
黄河能源公司等三被上诉人辩称，一审认定事实清楚，请求驳回上诉。上诉人在一审中所提交的证据无法证明其系诉争设备的所有权人，而被上诉人提交的上诉人给白云翔出具的权属证明表可以证实白云翔系诉争设备的所有权人，该事实并不能因为白云翔撤诉而灭失。构成侵权的前提是上诉人对案涉的设备拥有合法的所有权，上诉人未提供其购买设备的合同和发票，故上诉人提起本案诉讼不具备主体资格。
陕西名润矿业有限责任公司向一审法院起诉请求：1、依法判令被告黄河能源公司返还原告设备款16003727元及自2012年7月20日起按中国人民银行基准利率计算的同期贷款利息；2、依法判令被告滴沥帮乌素煤矿偿还原告设备款403563.60元及自2012年7月20日起按中国人民银行基准利率计算的同期贷款利息，两项设备款合计16407290.60元；3、依法判令内蒙古黄河工贸集团滴沥帮煤炭有限公司承担上述设备款连带清偿责任；4、依法判令三被告承担本案诉讼费用。
一审法院认为，原告主张侵权之诉，首先应对涉案物品所有权负举证责任。原告所举的证据均无法证明其主张的设备所有权为陕西名润矿业有限责任公司，故其没有权利向被告主张因侵权行为偿还设备款的诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百四十五条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告陕西名润矿业有限责任公司的起诉。原告陕西名润矿业有限责任公司已缴纳案件受理费60122元予以退还。
本院认为，侵权责任法规定，侵害民事主体的合法权益，应当依法承担侵权责任；而侵权责任法所称民事权益，包括生命权、健康权、所有权、用益物权、担保物权等人身、财产权益；其中，用益物权是指非所有权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，比如通过租赁的方式占有使用他人的动产，来设定用益物权，承租人即为用益物权人。本案而言，系侵权之诉非所有权纠纷，被上诉人在二审审理中明确认可，本案双方存在租赁合同关系，但诉争设备系先从白云翔处租赁而来，后又从上诉人处租赁得来，所以即便上诉人非诉争设备所有权人，但仍然可以依用益物权人的身份提起侵权之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：
一、撤销乌海市海南区人民法院（2017）内0303民初179号民事裁定；
二、本案指令乌海市海南区人民法院审理。
本裁定为终审裁定。
审判长董佩兰
审判员高美兰
审判员田浩
二〇一八年六月十五日
书记员林梦婕
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌海市中级人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2018）内03民终218号上诉人(原审原告)：陕西名润矿业有限责任公司，住所地西安市碑林区友谊东路164号。法定代表人：文智忠，董事长。委托诉讼代理人：贾清，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：内蒙古黄河能源科技集团有限责任公司，住所地乌海市海勃湾区千里山工业园区。法定代表人：马文义，董事长。被上诉人(原审被告)：乌海市巴音陶亥农场滴沥帮乌素煤矿，住所地乌海市海南区滴沥帮乌素矿区。负责人：高治平，矿长。被上诉人(原审被告)：内蒙古黄河工贸集团滴沥帮煤炭有限责任公司，住所地乌海市海南区拉僧仲街黄河路东1栋1号。法定代表人：马宝仓，董事长。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：党金贵，内蒙古锐信律师事务所律师。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：徐慧芳，内蒙古锐信律师事务所律师。上诉人陕西名润矿业有限责任公司因与被上诉人内蒙古黄河能源科技集团有限责任公司（以下简称黄河能源公司）、乌海市巴音陶亥农场滴沥帮乌素煤矿（以下简称滴沥帮乌素煤矿）、内蒙古黄河工贸集团滴沥帮煤炭有限公司侵权责任纠纷一案，不服乌海市海南区人民法院（2017）内0303民初179号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。陕西名润矿业有限责任公司上诉请求：1、依法撤销本案一审判决，并由乌海市中级人民法院直接进入实体审理程序；2、本案一切诉讼费用由三被上诉人负担。事实和理由：本案系发回重审案件，二审发回重审的意见及将本案纠纷与白云翔所诉侵权纠纷两个案件合并审理，核实权益被侵害的权利人，后白云翔撤诉，一审法院应当继续本案的审理，但一审却做出驳回起诉的结果，损害了上诉人的合法权益；二审应当直接进入实体程序的审理。黄河能源公司等三被上诉人辩称，一审认定事实清楚，请求驳回上诉。上诉人在一审中所提交的证据无法证明其系诉争设备的所有权人，而被上诉人提交的上诉人给白云翔出具的权属证明表可以证实白云翔系诉争设备的所有权人，该事实并不能因为白云翔撤诉而灭失。构成侵权的前提是上诉人对案涉的设备拥有合法的所有权，上诉人未提供其购买设备的合同和发票，故上诉人提起本案诉讼不具备主体资格。陕西名润矿业有限责任公司向一审法院起诉请求：1、依法判令被告黄河能源公司返还原告设备款16003727元及自2012年7月20日起按中国人民银行基准利率计算的同期贷款利息；2、依法判令被告滴沥帮乌素煤矿偿还原告设备款403563.60元及自2012年7月20日起按中国人民银行基准利率计算的同期贷款利息，两项设备款合计16407290.60元；3、依法判令内蒙古黄河工贸集团滴沥帮煤炭有限公司承担上述设备款连带清偿责任；4、依法判令三被告承担本案诉讼费用。一审法院认为，原告主张侵权之诉，首先应对涉案物品所有权负举证责任。原告所举的证据均无法证明其主张的设备所有权为陕西名润矿业有限责任公司，故其没有权利向被告主张因侵权行为偿还设备款的诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百四十五条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告陕西名润矿业有限责任公司的起诉。原告陕西名润矿业有限责任公司已缴纳案件受理费60122元予以退还。本院认为，侵权责任法规定，侵害民事主体的合法权益，应当依法承担侵权责任；而侵权责任法所称民事权益，包括生命权、健康权、所有权、用益物权、担保物权等人身、财产权益；其中，用益物权是指非所有权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，比如通过租赁的方式占有使用他人的动产，来设定用益物权，承租人即为用益物权人。本案而言，系侵权之诉非所有权纠纷，被上诉人在二审审理中明确认可，本案双方存在租赁合同关系，但诉争设备系先从白云翔处租赁而来，后又从上诉人处租赁得来，所以即便上诉人非诉争设备所有权人，但仍然可以依用益物权人的身份提起侵权之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销乌海市海南区人民法院（2017）内0303民初179号民事裁定；二、本案指令乌海市海南区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长董佩兰审判员高美兰审判员田浩二〇一八年六月十五日书记员林梦婕
广西壮族自治区扶绥县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂1421民初888号
原告：黄小玲，女，1981年2月8日出生，壮族，个体户，住广西扶绥县。
被告：黄小文，男，1983年4月1日出生，壮族，个体户，住广西扶绥县。
原告黄小玲诉被告黄小文买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月4日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄小玲，被告黄小文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄小玲向本院提出诉讼请求：1.黄小文支付货款人民币17180元；2.黄小文给付利息人民币2577元（2018年1月3日至2018年7月3日按月利率2.5%计付），合计：19757元。事实和理由：自2018年1月3日起，黄小文向黄小玲购买瓷砖等材料用于装修店铺及房屋。双方约定2018年1月30日前付清货款，逾期则按月利率2.5%支付利息。截止2018年7月3日,黄小文共欠货款17180元，逾期利息2577元，黄小玲多次催要货款，但黄小文均未支付货款。
黄小文辩称：一、黄小文的店铺已于2017年12月15日开张，而黄小玲提供的送货单上写的日期是2018年1月3日到2月，与店铺装修时间不符；二、黄小文店铺的面积是50㎡，送货单上瓷砖的数量与规格明显超出店铺的面积；三、送货单是黄小玲单方书写，并没有黄小文的签字确认，不能作为定案依据。综上，黄小文对黄小玲的诉讼请求不认可。
黄小玲对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1.工人联系方式名片，证明工人开门给黄小文拉瓷砖；2.送货单，证明黄小文购买瓷砖数量及货款。黄小文对黄小玲提交证据的真实性、合法性、关联性不予认可。本院认为，黄小玲提交的证据没有黄小文签字确认，也没有其他证据佐证双方之间存在买卖合同关系，故对黄小玲提交的证据均不予认可。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，黄小玲未能举证证明于黄小文之间存在买卖瓷砖的合意以及交付瓷砖给黄小文，应承担举证不能的法律后果，双方不存在买卖合同关系。
依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回黄小玲的诉讼请求。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取147元，由黄小玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或崇左市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。
审判员 李 庆
二〇一八年七月二十六日
书记员 梁娟娟
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
江苏省盱眙县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）盱民初字第2017号
原告惠兆军，工人。
原告居永华，无业。
两原告委托代理人李云志。
被告江苏圣地亚置业发展有限公司。住所地盱眙县穆店乡穆店街道圣地亚上海花园售楼处。
法定代表人沈建林，董事长。
本院于2014年9月2日立案受理原告惠兆军、居永华与被告江苏圣地亚置业发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，原告惠兆军、居永华于2014年10月14日向本院申请撤回起诉。
本院认为，原告惠兆军、居永华的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准许原告惠兆军、居永华撤回起诉。
案件受理费586元，减半收取293元，由原告惠兆军、居永华负担。
审判员 周立新
二〇一四年十月十四日
书记员 卓 蕾
河南省兰考县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兰民金初字第66号
原告兰考县农村信用合作联社。
法定代表人汪海涛，联社理事长。
委托代理人朱珈宜，该联社职工。代理权限为特别授权。
被告黄留，男，1982年1月25日生。
原告兰考县农村信用合作联社诉被告黄留金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告特别授权代理人朱珈宜到庭参加诉讼，被告黄留经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2007年1月17日，被告黄留在兰考县农村信用合作联社谷营信用社借款50000元，借款期限为2007年1月17日至2008年1月17日，月利率8.835‰。后经原告催要，被告未归还原告。为保护原告合法权益不受侵害，原告起诉至人民法院，请求人民法院判令被告归还原告借款本金50000元及相应利息，并由被告承担本案诉讼费用。
被告黄留未到庭参加诉讼，亦未递交书面答辩意见。
经审理查明，被告黄留于2007年1月17日，在兰考县农村信用合作联社谷营信用社借款50000元，借款期限为2007年1月17日至2008年1月17日，月利率8.835‰。被告黄留于2007年12月31日归还利息5124.3元。逾期后经原告催要，被告未再归还原告借款本息。
以上事实有原告陈述、原告提交的借款借据一份及庭审笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原、被告之间签订的借款借据合法有效，依法应予保护。被告未按照约定归还借款本息是纠纷发生的原因，依法应负继续清偿的责任。故对原告要求被告归还借款本金、利息的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
被告黄留于本判决生效后七日内归还原告兰考县农村信用合作联社借款本金50000元及相应利息（利息自2007年12月31日起至实际还款日止，利率按照双方约定计算）。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取525元，由被告黄留负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于开封市中级人民法院。
审判员 倪 盎
二〇一四年十月十四日
书记员 卜家煌
福建省武平县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0824民初1731号
原告：武平县天和安居服务有限公司，住所地福建省武平县平川镇教育路68号，统一社会信用代码91350824553213022Y。
法定代表人：钟健民，执行董事。
委托诉讼代理人：童珍珍，武平县天和安居服务有限公司员工。
委托诉讼代理人：周福平，福建义恒律师事务所律师。
被告：林传超，男，1978年10月6日出生，汉族，居民，住福建省武平县。
原告武平县天和安居服务有限公司与被告林传超房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案。原告于2018年8月6日以经庭外协商林传超已交清了协议约定的租金等款项为由向本院提出撤诉。
本院认为，当事人有权在法律许可的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告自愿撤诉，不违反法律规定，依法准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许武平县天和安居服务有限公司撤诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由武平县天和安居服务有限公司负担。
审 判 员 阙美琴
二〇一八年八月六日
法官助理 林秋燕
书 记 员 林光兰
附注：
主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
-2-
福建省古田县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0922民初259号
原告：林万金，男，汉族，1963年9月22日出生于福建省古田县，住福建省古田县。
委托诉讼代理人：陈绍植，男，汉族，1950年2月10日出生于福建省古田县，住福建省古田县。系林万金姑丈。
被告：黄聿辉，男，汉族，1977年1月14日出生于福建省古田县，住福建省古田县。
林万金与黄聿辉民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月6日立案受理，依法适用普通程序，于2017年7月20日公开开庭进行了审理，林万金委托诉讼代理人陈绍植到庭参加诉讼，黄聿辉经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，现已审理终结。
林万金向本院提出诉讼请求：1.请求判令黄聿辉偿还借款本金60000元；2016年6月1日起的利息按2%月息判至实际还款之日止；2.判令黄聿辉承担本案诉讼费、公告费。事实和理由：2016年4月25日黄聿辉以购买矿山锯石机急需为由，向林万金借去现金人民币计60000元，口头约定利息按2%计算，于当天出具借条，并约定2016年5月30日前还清借款，嗣后林万金多次向黄聿辉催讨，其拒不还款。
黄聿辉均未做答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，黄聿辉经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为自动放弃举证、质证权利，本院认证如下：
林万金举证的证据、借条，证明2016年4月25日黄聿辉向林万金借款60000元，并约定2016年5月30日前还清并出具一份借条的事实。该借条系黄聿辉自愿签名，具备真实性、关联性与合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月25日黄聿辉向林万金借款现金计60000元，并约定2016年5月30日前还清借款。借款到期后，经林万金多次催讨，黄聿辉拒不还款。
综上所述，本院认为，合法的借贷关系受法律保护，黄聿辉向林万金借款60000元，约定2016年5月30日前还清借款，借款到期后，经林万金多次催讨，黄聿辉拒不还款，有悖诚实信用原则。故林万金要求黄聿辉偿还其借款60000元，本院予以支持。林万金要求黄聿辉偿还借款利息，该利息按月利率2%计算以及要求黄聿辉支付公告费的诉讼请求，因双方在借条中没有约定，故林万金要求黄聿辉支付借款期限内的利息及公告费，于法无据，本院不予以支持；但是借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予以支持，故黄聿辉逾期还款利息应以年利率6%计算，超出部分不予支持。黄聿辉经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院予以缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、黄聿辉应于本判决生效之日起十日内偿还林万金借款本金60000元及自2016年5月31日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。
二、驳回林万金要求黄聿辉偿还借款利息（利息按月利率2%计算）以及支付公告费的诉讼请求。
三、驳回林万金其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息
案件受理费1300元，由黄聿辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 员 陈 辉
人民陪审员 江 欢
人民陪审员 吴乃光
二〇一七年七月二十五日
书 记 员 张久松
；
附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
-2-
-5-
福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0503民初3352号
原告：陈文田，男，1953年2月2日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：陈明刚，男，1977年9月29日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：郑瑞毓，女，1981年6月14日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：张丁雄，男，1981年5月6日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：郑瑞芳，女，1979年4月1日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
本院在审理原告陈文田与被告陈明刚、郑瑞毓、张丁雄、郑瑞芳确认合同无效纠纷一案中，原告陈文田经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，裁定如下：
本案按陈文田撤诉处理。
本案受理费9600元，减半收取4800元，由陈文田负担。
审判员 陈奕辉
二〇一八年六月二十九日
书记员 郑若湄
福建省三明市梅列区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0402民初1000号
原告:福建大成物业服务有限公司，住所地三明市梅列区绿岩新村225幢1楼（翡翠城物业服务中心）。
法定代表人：卓超，总经理。
委托诉讼代理人：许骅，林龙魁，福建大成物业服务有限公司员工。
被告：陈艺红，女，1969年1月14日出生，汉族，住三明市梅列区。
原告福建大成物业服务有限公司与被告陈艺红物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月13日立案。原告福建大成物业服务有限公司于2018年4月16日向本院提出撤诉申请。
本院认为，福建大成物业服务有限公司以陈艺红自动履行缴交物业管理费为由申请撤诉，未规避法律，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许福建大成物业服务有限公司撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由福建大成物业服务有限公司负担。
审 判 员 甘峰才
二〇一八年四月十六日
法官助理 黄莉花
书 记 员 施丽媛
福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0503民初5081号
原告：黄草端，女，1981年6月9日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
原告：叶贵，男，1976年11月6日出生，汉族，住福建省政和县。
委托诉讼代理人：黄草端，女，1981年6月9日出生，汉族，系叶贵配偶。
被告：福建中超实业有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区华大街道城东社区前林小组5号，统一社会信用代码91350500553225111E。
法定代表人：刘峰，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人：李峰，男，1961年4月2日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区,系公司综合部副总。
委托诉讼代理人：苏少平，男，1987年4月11日出生，汉族，住福建省永春县,系公司法务主管。
原告黄草端、叶贵与被告福建中超实业有限公司（以下简称“中超公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年6月13日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告黄草端及被告中超公司的委托诉讼代理人李峰、苏少平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄草端、叶贵向本院提出诉讼请求：1、判令中超公司支付入户门改造人工材料费和入户门费用总计7000元；2、由中超公司承担本案所有诉讼费用、鉴定费、检测费、保全费及律师费。庭审中，黄草端、叶贵明确其第二项诉求仅要求中超公司承担本案诉讼费。事实和理由：黄草端、叶贵于2013年4月21日与中超公司签订《商品房买卖合同》，以总金额545811元向中超公司购买位于泉州市区商品房。根据《商品房买卖合同》第八条约定，中超公司应在2014年6月30日前将商品房交付给黄草端、叶贵，可中超公司延期至2015年3月25日才将房产交付，尽管已经交房，但仍存在诸多问题。中超公司不按图施工（进户门与消防门安装位置错误），造成房屋的进户门打开会严重影响隔壁单元的通行或造成人员的撞伤。
中超公司辩称，一、黄草端、叶贵诉请中超公司支付入户门改造人工材料费和入户费用7000元没有依据。二、本案的诉讼费、鉴定费、检测费、保全费、律师费等相关费用应由黄草端、叶贵自行承担。
本院经审理认定事实如下：黄草端、叶贵与中超公司于2013年4月21日签订一份《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），约定黄草端、叶贵向中超公司购买址于丰泽区华大街道法花美社区中超•水木春天A地块5号楼2108号商品房，房屋总价款为545811元。《商品房买卖合同》于2013年5月28日到泉州市房地产交易与房屋权属登记发证处办理了备案登记。合同签订后，诉争房屋实际交付时间为2015年3月25日。庭审中，双方一致确认中超•水木春天A地块5幢2109号房屋对入户门的方向进行了整改，黄草端、叶贵所购买的5幢2108号房屋仅是更换了房屋的入户门。
对于上述当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。
本院认为，黄草端、叶贵与中超公司之间的商品房买卖合同关系事实清楚，有双方签订的《商品房买卖合同》为证，本院予以认定。不动产房屋的作用系用于居住，故其设计不应当影响业主的居住、使用和通行，且应保证安全。诉争房屋的入户门与相邻房屋的入户门未保持合理距离隔开，开启时会发生碰撞，对业主的通行、生活造成不便，并存在安全隐患。但黄草端、叶贵并未对其房屋的入户门朝向进行改造，其也未能提供证据证明更换房屋的入户门系因“门打架”造成的，故黄草端、叶贵诉请中超公司支付入户门改造人工材料费和入户费用，缺乏依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回黄草端、叶贵的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由黄草端、叶贵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 刘圣楠
二〇一八年七月十三日
书记员 苏慧珍
附：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
福建省浦城县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0722民初243号
原告：浦城县仙阳镇早田村村民委员会，住福建省浦城县仙阳镇早田村。
负责人：徐伟清，早田村村民委员会主任。
被告：中国农业银行股份有限公司浦城县支行仙阳分理处，住福建省浦城县仙阳镇汉阳北路106-109号。
负责人：王忠卫，仙阳分理处主任。
浦城县仙阳镇早田村村民委员会与中国农业银行股份有限公司浦城县支行仙阳分理处物权纠纷一案，本院于2018年1月25日立案受理，原告浦城县仙阳镇早田村村民委员会于2018年1月31日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告浦城县仙阳镇早田村村民委员会自愿申请撤诉，不违反法律规定，应予以准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许浦城县仙阳镇早田村村民委员会撤诉。
本案受理费50元，减半收取计25元，由浦城县仙阳镇早田村村民委员会负担。
审 判 员 詹先分
二〇一八年一月三十一日
法官助理 温慧素
书 记 员 谢炳辉
内蒙古自治区乌海市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）内03民终166号
上诉人（一审原告）：张文兵，男，1969年5月29日生，汉族，现住乌海市。
委托诉讼代理人：李俊芳，内蒙古济海律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：陈爱国，男，1969年4月1日生，回族，个体，现住宁夏银川市。
委托诉讼代理人：贾金祥，内蒙古济海律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：闫永刚，男，1975年6月26日生，汉族，乌海市海勃湾区交警队干警，现住乌海市。
被上诉人（一审被告）：张叶，女，1975年10月5日生，汉族，乌海市车管所职工，现住乌海市。
上诉人张文兵因与被上诉人陈爱国、闫永刚、张叶执行异议之诉纠纷一案，不服乌海市海勃湾区人民法院（2017）内0302民初3303号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月30日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人张文兵及其诉讼代理人李俊芳，被上诉人陈爱国及其委托诉讼代理人贾金祥、被上诉人闫永刚到庭参加诉讼，被上诉人张叶经合法传唤无正当理由未到庭。本案现己审理终结。
张文兵上诉请求：撤销原审判决，依法确认2008年9月16日签订的售房协议合法有效，并确认位于乌海市海勃湾区新加坡花园圣淘沙A座801室房屋归上诉人所有。并解除对该房屋的查封。一并判令被上诉人立即协助上诉人办理涉案房屋产权过户，一、二审诉讼费由三被上诉人承担。事实和理由：上诉人已经依据以车换房协议取得了诉争房屋的所有权。双方签订的协议合法、有效。上诉人占有使用该房屋一直至今，虽未能办理过户，但过错不在上诉人一方，该协议中已经写明在贷款还清足额抵顶车款后办理过户手续。上诉人对于购车过程已经说得清楚明白，故应支持上诉人的诉请。
陈爱国答辩称，上诉人提出的理由不能成立，双方存在不实交易，上诉人不可能用价值50万元的车子去置换一个价值36万元还有20万元贷款的房子，而且双方对下欠14万元的偿还方式说法不一，法院的查封是正确的。
闫永刚答辩称，36万元就是当时的房价，交易是真实的，下欠14万元打了欠条，后来还的5万元金条和现金，车已经转到了呼市。
张文兵一审时的诉讼请求：1、请求判决立即停止对原告购买的乌海市海勃湾区新加坡花园圣淘沙A座801室房屋的强制执行，并解除对上述房屋的查封，2、判决确认原告张文兵于2008年9月16日与被告闫永刚、张叶签订达成的《售房协议》合法有效，并确认位于乌海市海勃湾区新加坡花园圣淘沙A座801室房屋归原告所，3、判决被告闫永刚、张叶立即协助和配合原告办理乌海市海勃湾区新加坡花园圣淘沙A座801室房屋产权过户，4、判决本案诉讼费用由三被告承担。
一审法院认定事实：2008年9月16日，原告张文兵（乙方）与被告闫永刚、张叶（甲方）签订《售房协议》一份，协议约定被告闫永刚、张叶将位于乌海市海勃湾区新加坡花园圣淘沙A座801室房屋一处出售给原告张文兵，并载明乙方将一款现代款车辆折合500000元折抵购房款。另查明，2015年2月10日该院作出（2014）乌勃民一初字第02914号民事判决书，判决闫永刚、张叶偿还陈爱国350000元，该院在执行过程中于2016年5月31日下达了（2016）内0302执742号执行裁定书，查封被执行人闫永刚、张叶位于乌海市海勃湾区棋盘井街二街坊新加坡花园圣淘沙A座801室房屋，案外人张文兵对此提出执行异议，要求终止执行该房，该院于2017年9月20日作出（2017）内0302执异110号执行裁定书，驳回异议人的申请。
一审法院认为，本案系执行异议之诉，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任证明。首先，根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告张文兵与被告闫永刚、张叶未办理乌海市海勃湾区棋盘井街二街坊新加坡花园圣淘沙A座801室所有权变更登记手续，原告方未取得该处房屋的所有权，故其对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。其次，双方协议中约定以车抵顶房款，但未提供证据证实实际是否履行抵顶手续，也未就车辆的来源、过户情况提供证据证实，应承担举证不能责任。同时，该协议中约定，乙方同意甲方继续按月还款，还清贷款后将房产交予乙方，而庭审中原告方陈述2008年10月已入住。综上，根据现有证据，不能证实原告方符合《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第（三）项、第（四）项规定的条件。综上，原告张文兵与被告闫永刚、张叶之间的《售房协议》不具有对抗申请执行人张文兵的效力，也不足以排除法院的强制执行，故原告方诉讼请求该院不予支持。判决：驳回原告张文兵的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告承担（原告已预交）。
二审期间，上诉人提交了一份税务缴费登记记录，证明上诉人以车换房交易的真实性。被上诉人陈爱国质证称，对其真实性无异议，但与本案无关联。被上诉人闫永刚质证时表示认可。本院对该份证据的真实性予以确认。
经审理查明，二审查明事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，上诉人虽已签订置换诉争房屋的协议，并实际占有、使用该房屋，但根据物权法的相关规定，因未办理过户登记，该房屋物权并未发生变动。此外，经查当时双方交易时，该房子至今还有银行抵押贷款未还清，诉争房屋上还存在抵押权。因此，上诉人在置换交易时理应意识到该房屋交易存在的明显风险，而上诉人并没有及时清除抵押状态，导致至今未能办理过户登记，对此，上诉人具有显著过错，不符合《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的相关规定。其排除执行的上诉理由不能成立，本院不予支持。至于其他上诉请求因不属于本案法律关系调整范围，本院不予调整。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费8800元（张文兵已预交），由上诉人张文兵负担。
本判决为终审判决。
审判长董佩兰
审判员高美兰
审判员田浩
二〇一八年四月四日
书记员田慧
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福建省松溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0724民初77号
原告：陈成旺，男，1964年11月20日出生，汉族，农民，住松溪县。
委托诉讼代理人：伊文胜，松溪县“148”法律服务所法律工作者。
被告：李书林，男，1974年11月23日出生，汉族，农民，户籍地松溪县，现住松溪县。
原告陈成旺与被告李书林民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用普通程序，于2018年7月20日公开开庭进行了审理。陈成旺及其委托诉讼代理人伊文胜到庭参加诉讼，李书林经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
陈成旺向本院提出诉讼请求：判令李书林偿还借款本金100000元。事实与理由：2013年10月17日，李书林因资金周转不足向原告借款100000元，原告委托朋友伊某从银行取出现金100000元支付给李书林，李书林出具借款100000元的借条一份。现原告多次向李书林催收借款无果，诉至法院，要求判如所诉。
李书林未作答辩。
陈成旺为证明其主张，向本院提交了1.银行流水清单及借条一份，证实2013年10月17日，陈成旺通过朋友伊某从银行取出100000元现金交付给李书林，李书林出具借条的借款事实；2.证人伊某的证言，证实陈成旺通过伊某将借款现金交付给李书林。
本院经审查认为，李书林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。陈成旺提交的证据能证实本案的相关事实，本院予以采信。
根据上述证据及当事人在法庭上的陈述，本院依法确认如下法律事实：2013年10月17日，李书林向陈成旺借款100000元。同日，陈成旺通过朋友伊某从银行提取现金100000元交付李书林，李书林出具借条一份，借条载明：今向陈成旺借到人民币壹拾万元（100000元），李书林在借款人处签字。借款后，陈成旺多次向李书林索要借款未果，故诉至本院，要求判如所诉。
本院认为，债务应当清偿。李书林向陈成旺借款100000元，有李书林出具的借条及证人伊某的当庭证言可予证实，事实清楚、证据充分，本院予以确认。陈成旺要求其偿还借款的诉求，符合法律规定，本院予以支持。李书林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃自己的诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告李书林于本判决生效后十日内偿还原告陈成旺借款100000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2300元，由被告李书林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 涂斌华
人民陪审员 郭国树
人民陪审员 吴光兴
二〇一八年七月二十日
法官 助理 林 琴
书 记 员 真梓程
本案适用的主要法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
3.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
福建省松溪县人民法院民 事 判 决 书（2018）闽0724民初77号原告：陈成旺，男，1964年11月20日出生，汉族，农民，住松溪县。委托诉讼代理人：伊文胜，松溪县“148”法律服务所法律工作者。被告：李书林，男，1974年11月23日出生，汉族，农民，户籍地松溪县，现住松溪县。原告陈成旺与被告李书林民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用普通程序，于2018年7月20日公开开庭进行了审理。陈成旺及其委托诉讼代理人伊文胜到庭参加诉讼，李书林经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。陈成旺向本院提出诉讼请求：判令李书林偿还借款本金100000元。事实与理由：2013年10月17日，李书林因资金周转不足向原告借款100000元，原告委托朋友伊某从银行取出现金100000元支付给李书林，李书林出具借款100000元的借条一份。现原告多次向李书林催收借款无果，诉至法院，要求判如所诉。李书林未作答辩。陈成旺为证明其主张，向本院提交了1.银行流水清单及借条一份，证实2013年10月17日，陈成旺通过朋友伊某从银行取出100000元现金交付给李书林，李书林出具借条的借款事实；2.证人伊某的证言，证实陈成旺通过伊某将借款现金交付给李书林。本院经审查认为，李书林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。陈成旺提交的证据能证实本案的相关事实，本院予以采信。根据上述证据及当事人在法庭上的陈述，本院依法确认如下法律事实：2013年10月17日，李书林向陈成旺借款100000元。同日，陈成旺通过朋友伊某从银行提取现金100000元交付李书林，李书林出具借条一份，借条载明：今向陈成旺借到人民币壹拾万元（100000元），李书林在借款人处签字。借款后，陈成旺多次向李书林索要借款未果，故诉至本院，要求判如所诉。本院认为，债务应当清偿。李书林向陈成旺借款100000元，有李书林出具的借条及证人伊某的当庭证言可予证实，事实清楚、证据充分，本院予以确认。陈成旺要求其偿还借款的诉求，符合法律规定，本院予以支持。李书林经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃自己的诉讼权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告李书林于本判决生效后十日内偿还原告陈成旺借款100000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2300元，由被告李书林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。审 判 长  涂斌华人民陪审员  郭国树人民陪审员  吴光兴二〇一八年七月二十日法官 助理  林 琴书 记 员  真梓程本案适用的主要法律条文1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
内蒙古自治区乌海市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）内03民终239号
上诉人（原审原告）：蒋某1，男，1968年12月5日出生,汉族，包头西车辆段乌海运用职工，住乌海市。
委托诉讼代理人：井玥静（系蒋某1妻子），女，1972年12月14日出生，汉族，乌海市房屋征收局海勃湾分局会计，住乌海市。
被上诉人（原审被告）：蒋某2，女，1963年10月23日出生，汉族，无业，住乌海市。
被上诉人（原审被告）：蒋某3，男，1972年2月19日出生，汉族，乌海公路段职工，住乌海市。
二被上诉人共同委托诉讼代理人：闫保国，乌海市海勃湾区海北法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：蒋某4，女，1966年11月13日出生，汉族，乌海中意车辆修配有限公司职工，住乌海市。
上诉人蒋某1因与被上诉人蒋某2、蒋某3、蒋某4继承纠纷一案，不服乌海市海勃湾区人民法院（2018）内0302民初214号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月19日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人蒋某1及其委托诉讼代理人井玥静，被上诉人蒋某2、蒋某3及其共同委托诉讼代理人闫保国、被上诉人蒋某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蒋某1上诉请求：1、维持原审第一项判决，撤销第二项，改判支持上诉人的诉讼请求，即由上诉人继承位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋；2、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：上诉人的母亲李素芬给上诉人写下赠与协议，诉争房屋的所有权人是被继承人，并不是呼铁局，产权属被继承人个人合法财产，一审法院对被继承房屋所有权归属认定错误，严重损害了上诉人的合法权益。
蒋某3、蒋某2、蒋某4辩称，诉争房屋属公房性质，不能继承，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
蒋某1向一审法院起诉请求：判令由原告继承位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋，对母亲李素芬的个人存款、社保账户余额依法继承。
一审法院认定事实：被继承人李素芬于2014年4月17日去世，其丈夫蒋蒙召于2015年去世。被继承人李素芬生前育有四位子女，分别为蒋某2、蒋某4、蒋某1、蒋某3。原、被告自述被继承人李素芬去世后留有工资存款共计106000元。
一审法院认为，公民的合法继承权受法律保护。继承自被继承人死亡时开始，并在被继承人死亡时遗留的个人合法财产范围内继承。该案蒋某1与蒋某3、蒋某2、蒋某4均为被继承人李素芬的第一顺序继承人，对于被继承人李素芬的合法财产均享有同等的继承权。原、被告自述被继承人李素芬去世后留有工资存款共计106000元，系被继承人李素芬的个人合法财产，属于被继承遗产范围，蒋某1与蒋某3、蒋某2、蒋某4应各分得四分之一份额即每人26500元。蒋某1提出其继承位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋的诉讼请求，并提供呼和浩特铁路局房产管理所临河分所出具的房屋购置表及房屋赠与协议予以佐证。但原告自述位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋为铁路公房且其提供的房屋购置表明确载明”租住形式：正常租用”，故原告提供的证据不能证实位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋为被继承人李素芬的个人合法财产且属于被继承遗产范围，该院对其上述诉讼请求不予支持。被告蒋某3提出其对被继承人李素芬尽了主要同赡养义务，应多分遗产的抗辩意见。但被告蒋某3未提供证据予以佐证，且原告蒋某1及被告蒋某4不予认可，故该院对于上述抗辩理由不予采信。根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决：一、原告蒋某1与被告蒋某3、蒋某2、蒋某4各继承被继承人李素芬遗产26500元；二、驳回原告蒋某1的其他诉讼请求。
本院二审期间，上诉人蒋某1提供房屋购置表一张，证明乌海站南东小区11排1-501号房屋是老人留给上诉人的。被上诉人经质证对房屋购置表的真实性予以认可，但认为该证据与本案无关联性，对其证明目的不予认可。针对双方当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人提供的房屋购置表与本案诉争海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋无关联性，本院不予采信。二审查明事实与一审查明事实一致，本院予以确认。
本院认为，公民继承的遗产范围应限于被继承人死亡时遗留的个人合法财产。被继承人李素芬对诉争海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋不享有所有权，一审法院认定诉争海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋为铁路公房，并判决驳回上诉人关于继承该房屋的诉讼请求符合法律规定。
综上所述，蒋某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人蒋某1负担。
本判决为终审判决。
审判长张燕
审判员周敬
代理审判员杨硕
二○一八年五月二十一日
书记员何星
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌海市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）内03民终239号上诉人（原审原告）：蒋某1，男，1968年12月5日出生,汉族，包头西车辆段乌海运用职工，住乌海市。委托诉讼代理人：井玥静（系蒋某1妻子），女，1972年12月14日出生，汉族，乌海市房屋征收局海勃湾分局会计，住乌海市。被上诉人（原审被告）：蒋某2，女，1963年10月23日出生，汉族，无业，住乌海市。被上诉人（原审被告）：蒋某3，男，1972年2月19日出生，汉族，乌海公路段职工，住乌海市。二被上诉人共同委托诉讼代理人：闫保国，乌海市海勃湾区海北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：蒋某4，女，1966年11月13日出生，汉族，乌海中意车辆修配有限公司职工，住乌海市。上诉人蒋某1因与被上诉人蒋某2、蒋某3、蒋某4继承纠纷一案，不服乌海市海勃湾区人民法院（2018）内0302民初214号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月19日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人蒋某1及其委托诉讼代理人井玥静，被上诉人蒋某2、蒋某3及其共同委托诉讼代理人闫保国、被上诉人蒋某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蒋某1上诉请求：1、维持原审第一项判决，撤销第二项，改判支持上诉人的诉讼请求，即由上诉人继承位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋；2、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：上诉人的母亲李素芬给上诉人写下赠与协议，诉争房屋的所有权人是被继承人，并不是呼铁局，产权属被继承人个人合法财产，一审法院对被继承房屋所有权归属认定错误，严重损害了上诉人的合法权益。蒋某3、蒋某2、蒋某4辩称，诉争房屋属公房性质，不能继承，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。蒋某1向一审法院起诉请求：判令由原告继承位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋，对母亲李素芬的个人存款、社保账户余额依法继承。一审法院认定事实：被继承人李素芬于2014年4月17日去世，其丈夫蒋蒙召于2015年去世。被继承人李素芬生前育有四位子女，分别为蒋某2、蒋某4、蒋某1、蒋某3。原、被告自述被继承人李素芬去世后留有工资存款共计106000元。一审法院认为，公民的合法继承权受法律保护。继承自被继承人死亡时开始，并在被继承人死亡时遗留的个人合法财产范围内继承。该案蒋某1与蒋某3、蒋某2、蒋某4均为被继承人李素芬的第一顺序继承人，对于被继承人李素芬的合法财产均享有同等的继承权。原、被告自述被继承人李素芬去世后留有工资存款共计106000元，系被继承人李素芬的个人合法财产，属于被继承遗产范围，蒋某1与蒋某3、蒋某2、蒋某4应各分得四分之一份额即每人26500元。蒋某1提出其继承位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋的诉讼请求，并提供呼和浩特铁路局房产管理所临河分所出具的房屋购置表及房屋赠与协议予以佐证。但原告自述位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋为铁路公房且其提供的房屋购置表明确载明”租住形式：正常租用”，故原告提供的证据不能证实位于海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋为被继承人李素芬的个人合法财产且属于被继承遗产范围，该院对其上述诉讼请求不予支持。被告蒋某3提出其对被继承人李素芬尽了主要同赡养义务，应多分遗产的抗辩意见。但被告蒋某3未提供证据予以佐证，且原告蒋某1及被告蒋某4不予认可，故该院对于上述抗辩理由不予采信。根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决：一、原告蒋某1与被告蒋某3、蒋某2、蒋某4各继承被继承人李素芬遗产26500元；二、驳回原告蒋某1的其他诉讼请求。本院二审期间，上诉人蒋某1提供房屋购置表一张，证明乌海站南东小区11排1-501号房屋是老人留给上诉人的。被上诉人经质证对房屋购置表的真实性予以认可，但认为该证据与本案无关联性，对其证明目的不予认可。针对双方当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人提供的房屋购置表与本案诉争海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋无关联性，本院不予采信。二审查明事实与一审查明事实一致，本院予以确认。本院认为，公民继承的遗产范围应限于被继承人死亡时遗留的个人合法财产。被继承人李素芬对诉争海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋不享有所有权，一审法院认定诉争海勃湾区桌子山西街南三街坊22栋6号（原铁路房栋号759-2）房屋为铁路公房，并判决驳回上诉人关于继承该房屋的诉讼请求符合法律规定。综上所述，蒋某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人蒋某1负担。本判决为终审判决。审判长张燕审判员周敬代理审判员杨硕二○一八年五月二十一日书记员何星
广西壮族自治区博白县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0923民初147号
原告：戴学文，男，1963年2月25日出生，汉族，住所地北流市。
委托诉讼代理人：李伏平，广西桂竞天律师事务所律师。
被告：廖廷玲，女，1980年1月9日出生，汉族，住所地博白县。
原告戴学文与被告廖廷玲民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告戴学文及其委托诉讼代理人李伏平到庭参加诉讼，被告廖廷玲经公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戴学文向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还借款本金20000元及利息3200元（利息按月息2﹪计算至债务全部清偿日止，现暂从2017年6月7日计算至起诉之日，共3200元）；2.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告是朋友关系。2017年5月6日，被告因其父亲得重病，向原告提出借款。原告出于同事之间帮忙之心，拿出自己的积蓄20000元借给被告，双方约定借款期限至2017年6月7日，利息为月息2﹪。被告借款后，只向原告支付了1个月的利息，在原告多次追讨下，被告采取停机、把原告微信拉黑等方式躲避债务。原告认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿，被告拒不偿还借款的行为不仅违背诚信、构成违约，也侵犯了原告的合法权益。综上，为维护原告的合法权益，特诉至法院，诚望判如所请。
原告向本院提交的证据有：1.戴学文居民身份证复印件，证明原告的身份；2.廖廷玲居民身份证复印件，证明被告的身份；3.借条、工行借记卡账户历史明细清单，证明被告向原告借款20000元；4.微信聊天记录打印件，证明被告借款后支付了1个月的利息400元给原告。
被告廖廷玲未作答辩，亦未向本院提供有证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告廖廷玲经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，来源合法，内容真实，与本案事实有关联，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认本案法律事实如下：
2017年5月6日，被告廖廷玲向原告戴学文借款20000元。同年6月7日，被告补写借条1份给原告收执，借条载明：今廖廷玲向戴学文借款贰万元整，20000，于2017年6月7日还，两分息，借款人廖廷玲，2017年6月7日。同年11月8日，被告通过微信转账支付利息400元给原告，至今尚欠原告借款本金20000元及相应利息。原告经催要未果，遂诉至本院。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告廖廷玲向原告戴学文借款20000元，有借条、银行取款凭证等证据证实，本院予以确认。原告出借款后，被告未能依约还本付息，属违约行为，应承担相应的违约责任。原告据此请求被告偿还借款本金20000元及按月利率20‰计付利息，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告廖廷玲偿还借款本金20000元给原告戴学文；
二、被告廖廷玲支付利息给原告戴学文（利息的计算，以本金20000元为基数，从2017年6月7日起计至本案生效判决规定的履行期限届满之日止，按月利率20‰计算，已付利息400元应当减除）。
案件受理费380元（原告已预交），由被告廖廷玲负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费380元（受理费户名：广西玉林市中级人民法院，账户：20×××57，开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 丁向锋
人民陪审员 叶超锋
人民陪审员 庞志盛
二〇一八年五月十八日
书 记 员 刘流河
广西壮族自治区博白县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0923民初1028号
原告黄锡亮，男，1984年1月14日出生，汉族，农民，住博白县。
委托诉讼代理人吴珊红，广西元兴律师事务所律师。
被告刘品，女，1982年2月1日出生，汉族，农民，住博白县。
原告黄锡亮与被告刘品房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案受理，依法适用简易程序，于2018年7月2日公开开庭进行了审理。书记员陈玉生担任法庭记录。原告黄锡亮及其委托代理人吴珊红、被告刘品均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、1、解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》；2、被告双倍返还定金40000元给原告；3、本案案件受理费由被告负担。事实与理由：原、被告于2018年2月9日订立房屋买卖合同，并向被告交付20000元的定金。被告买房时隐瞒了在装修房子时，因没有经有关部门审核批准，擅自改动房屋结构，造成房屋的质量问题及楼下201号房的天花出现裂痕，物业及业主多次要求其整改，被告置之不理。因此，买卖合同无法履行。现向法院提起诉讼请求处理。
原告为其陈述的事实，在举证期限内提交的证据有：1、黄锡亮身份证，证明原告的身份；2、刘品身份证，证明被告身份；3、房屋买卖合同，证明房屋买卖事实；4、房屋所有权初始登记申请表、房屋登记簿，证明被告是房屋的所有人；5、收款收据，证明�告已经收取原告定金20000元；6、协议书及关于阳光骊都8栋301号房改改装内部结构问题的报告、照片共3页（复印件），证明被告不经有关部门审批就擅自改变原房屋结构，并造成楼下天花及墙面开裂、破损。
被告答辩称：1、原告没有按照约定时间交付定金，已经是违约；2、本合同并没有约定提前交房的约定；3、原告不按时交付购房款，已经违约，因此我方不存在支付违约金的说法；4、卖房广告注明是两房改三房的，因此原告通过中介是知道房屋结构的；5、因为原告没有按约定按时交付房款，所以我才没有按原告的要求时间整改。
被告刘品，未向本院提供有证据。
经开庭质证，被告对原告方提供的证据质证意见：证据1、2、3、5、无异议；证据6无异议，8201�业主不是黄广英，不能证明两房改三房。
本院结合原告的举证和被告的质证，认证如下：对双方无异议的证据，本院予以采信。对上述双方提出异议的证据，因各自无相反证据予以否定，且该类证据确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为定案的参考依据。
综合全案证据，本院确认本案的法律事实如下：
2018年2月9日，原、被告订立房屋买卖合同，在同日原告并向被告交付20000元的定金。合同约定2018年4月15日支付第一笔房款60000元，出卖人刘品负责解压过户给买受方黄锡亮。合同签订后至在交付第一笔房款前，原告方因被告出卖的房屋的改建问题而要求其整改，被告方则要求原告按合同履行交付房款再整改。因此而发生纠纷，原告现向法院提起诉讼请求处理。
本院认为，原告黄锡亮与被告刘品签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为合法有效。现原、被告双方因房屋在买卖前的整改问题，原告坚持要求解除合同，而无法继续履行，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第（四）款“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。由此，原告主张解除2018年2月9日，原、被告订立房屋买卖合同应得到支持。合同解除后，被告方则应按合同的第五条的违约责任返还定金给原告，同时造成合同的无法继续履行原告方也存在有相应的过失责任，综合考量，被告方应返还定金35000元给原告为宜。
综上所述，依照《�华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）款、第一百二十条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决如下：
一、原告黄锡亮与被告刘品2018年2月9日签订的房屋买卖合同解除；
二、被告刘品应返还定金35000元给原告黄锡亮;
案件受理费400元，由原告黄锡亮负担50元，被告刘品负担350元。
上述债务，义务人应于本案判决书发生法律效力之日起十五日内履行完毕。
如果义务人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判长 刘长春
二〇一八年七月十九日
书记员 陈玉生
福建省厦门市思明区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）闽0203民初13310号
原告：厦门创程融资担保有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路72号中闽大厦第四层407-408单元，统一社会信用代码91350200699904643Q。
法定代表人：林大城，董事长。
委托诉讼代理人：吴专娟、许春意，公司职员。
被告：刘宝环，女，1986年2月25日出生，汉族，住黑龙江省海伦市。
被告：王永恒，男，1982年6月19日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。
被告：邢丽萍，女，1984年4月9日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。
被告：黑龙江军泰运输有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区四史街35号1层，统一社会信用代码91230110787537361E。
法定代表人：王东海。
原告厦门创程融资担保有限公司与被告刘宝环、王永恒、邢丽萍、黑龙江军泰运输有限公司追偿权纠纷一案，本院于2017年8月24日立案受理后，依法适用简易程序由审判员吴颖独任进行审理。本院在审理过程因需公告送达，不宜适用简易程序，应转为普通程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定，裁定如下：
本案转为普通程序进行审理。
审 判 长 吴 颖
代理审判员 王丽娟
人民陪审员 廖宝珍
二〇一七年九月十六日
代书 记员 魏群灵
附件：本案所适用的法律法规
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
山东省宁津县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）鲁1422民初197-3号
原告周秀刚。
被告刘殿玉。
本院在审理原告周秀刚诉被告刘殿玉民间借贷纠纷一案中，原告向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定，裁定如下：
准许原告周秀刚撤回起诉。
案件受理费1055元，减半收取528元，诉讼保全费522元共计1050元由原告周秀刚承担。
审判员 郑福强
二〇一六年二月三日
书记员 尚淑霞
天津市西青区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）津0111执2812号
申请执行人：何玉明
被执行人：天津天大天宗切焊设备有限公司
本院在执行申请人何玉明与被执行人天津天大天宗切焊设备有限公司劳动争议一案中，因被执行人暂无可供执行的财产，且申请执行人同意终结本次执行程序，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：
终结本院（2015）青民一初字第6563号民事调解书确定内容的本次执行程序。
如申请执行人发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人可以随时向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 姚文波
代理审判员 李 军
代理审判员 田宝坤
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 田 野
呼和浩特市新城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）内0102民初5590号
原告：呼和浩特市和德物业服务有限公司，住所地呼和浩特市赛罕区。
法定代表人：王友贵，该公司董事长。
被告：赵明山，男，蒙古族，住呼和浩特市新城区。
原告呼和浩特市和德物业服务有限公司与被告赵明山物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，原告呼和浩特市和德物业服务有限公司于2017年9月21日向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告赵明山的起诉。
本院认为，原告呼和浩特市和德物业服务有限公司自愿撤回对被告赵明山的起诉，符合法律规定。
依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告呼和浩特市和德物业服务有限公司撤回对被告赵明山的起诉。
案件受理费减半收取25元，由原告负担。
审判员 王菊蓉
二〇一七年九月二十一日
书记员 方 玲
呼和浩特市新城区人民法院民事裁定书（2017）内0102民初5590号原告：呼和浩特市和德物业服务有限公司，住所地呼和浩特市赛罕区。法定代表人：王友贵，该公司董事长。被告：赵明山，男，蒙古族，住呼和浩特市新城区。原告呼和浩特市和德物业服务有限公司与被告赵明山物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，原告呼和浩特市和德物业服务有限公司于2017年9月21日向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告赵明山的起诉。本院认为，原告呼和浩特市和德物业服务有限公司自愿撤回对被告赵明山的起诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告呼和浩特市和德物业服务有限公司撤回对被告赵明山的起诉。案件受理费减半收取25元，由原告负担。审判员王菊蓉二〇一七年九月二十一日书记员方玲
山东省潍坊市奎文区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）鲁0705执1042号
申请执行人山东龙楷投资担保有限公司。
法定代表人：苑青刚，董事长。
被执行人高增杰。
被执行人王金莲。
被执行人刘培根。
申请执行人山东龙楷投资担保有限公司与被执行人高增杰、王金莲、刘培根追偿权纠纷一案中，本院依据（2015）奎商初字第536号裁定书依法查封了被执行人高增杰名下坐落于高密市密水街道市南一街（西）幢5单元502房产一套（房产证号：预售许可证高房预售证第××××号）的房产。现因被执行人已履行完毕，需要解封。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第六项的规定，裁定如下：
解除对被执行人高增杰名下坐落于高密市密水街道市南一街（西）幢5单元502房产一套（房产证号：预售许可证高房预售证第××××号）房产的查封。
本裁定送达后立即生效。
审判长 郭介东
审判员 韩 冰
审判员 高 彬
二〇一六年十一月三十日
书记员 吕 萍
山东省潍坊市奎文区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）鲁0705执1042号
申请执行人山东龙楷投资担保有限公司，驻潍坊市奎文区。
法定代表人：苑青刚，董事长。
被执行人高增杰。
被执行人王金莲。
被执行人刘培根。
申请执行人山东龙楷投资担保有限公司与被执行人高增杰、王金莲、刘培根追偿权纠纷一案中，本院依据（2015）奎商初字第536号裁定书依法查封了被执行人高增杰名下坐落于高密市密水街道市南一街（西）幢5单元502房产一套（房产证号：预售许可证高房预售证第2009-039号）的房产。现因被执行人已履行完毕，需要解封。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第六项的规定，裁定如下：
解除对被执行人高增杰名下坐落于高密市密水街道市南一街（西）幢5单元502房产一套（房产证号：预售许可证高房预售证第2009-039号）房产的查封。
本裁定送达后立即生效。
审判长 郭介东
审判员 韩 冰
审判员 高 彬
二〇一六年十一月三十日
书记员 吕 萍
浙江省象山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0225执3140号
申请执行人：象山县天勤小额贷款有限公司。住所地：象山县石浦镇凤栖路***号。
法定代表人:ＸＸ勤，该公司董事长。
被执行人：王瑾颐泽，女，1988年10月19日出生，汉族，住宁波市鄞州区。
被执行人：宁波利民康药业有限公司。住所地：宁波市北仑区南海路*号。
法定代表人:王孝麒，该公司董事长。
被执行人：宁波澳翔精细化工有限公司。住所地：象山县产业区。
法定代表人：干兴平，该公司董事长。
被执行人：干兴平，男，1956年8月4日出生，汉族，住宁波市海曙区。
被执行人：王孝麒，男，1958年6月10日出生，汉族，住宁波市海曙区。
被执行人：陈灵莲，女，1963年11月4日出生,汉族，住宁波市海曙区。
申请执行人象山县天勤小额贷款有限公司与被执行人王瑾颐泽、宁波利民康药业有限公司、宁波澳翔精细化工有限公司、干兴平、王孝麒、陈灵莲小额借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）浙0225民初1909号民事调解书已经发生法律效力。因被执行人王瑾颐泽、宁波利民康药业有限公司、宁波澳翔精细化工有限公司、干兴平、王孝麒、陈灵莲未按调解书确定的义务履行，申请执行人象山县天勤小额贷款有限公司于2016年8月16日向本院申请强制执行，要求被执行人王瑾颐泽、宁波利民康药业有限公司、宁波澳翔精细化工有限公司、干兴平、王孝麒、陈灵莲支付执行款1510185元及迟延履行利息，承担执行费17501.85元。2016年8月16日，本院立案执行。
本案在执行过程中，本院于2016年8月23日向被执行人王瑾颐泽、宁波利民康药业有限公司、宁波澳翔精细化工有限公司、干兴平、王孝麒、陈灵莲发出了执行通知书、财产申报令。但被执行人逾期仍未履行义务，现尚应支付申请执行人执行款1510185元及迟延履行利息，承担执行费17501.85元。经执行查明，被执行人无可供执行的财产，申请执行人也不能提供被执行人可供执行的财产或线索，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
本院的（2016）浙0225执3140号案终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。
本裁定送达后立即生效。
执 行 员 干 鼎
二〇一六年十二月二十七日
代书记员 周羽翔
浙江省象山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）浙0225执3140号
申请执行人象山县天勤小额贷款有限公司
被执行人王瑾颐泽，
本院依据已经发生法律效力的（2016）浙0225民初01909号，依法向被执行人王瑾颐泽发出执行通知书，责令被执行人王瑾颐泽履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人王瑾颐泽至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结王瑾颐泽（证件号码：）在招商银行宁波分行的62×××68的存款人民币1510185元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 丁 霖
AUT（））O
二〇一六年十二月二十七日
书记员 韩文杰
浙江省象山县人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0225执3140号申请执行人象山县天勤小额贷款有限公司被执行人干兴平，本院依据已经发生法律效力的（2016）浙0225民初01909号，依法向被执行人干兴平发出执行通知书，责令被执行人干兴平履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人干兴平至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结干兴平（证件号码：）在中国银行宁波市分行的00×××08的存款人民币1510185元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 丁 霖AUT（））O二〇一六年十二月二十七日书记员 韩文杰
呼和浩特市新城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）内0102民初5710号
原告：呼和浩特市城发供热有限责任公司，住所地呼和浩特市回民区中山西路22号城发大厦。
法定代表人：张瑞平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李瑞林，该公司职工。
被告：马春，汉族，住呼和浩特市新城区。
原告呼和浩特市城发供热有限责任公司与被告马春供用热力合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，原告呼和浩特市城发供热有限责任公司于2017年9月21日向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告马春的起诉。
本院认为，原告呼和浩特市城发供热有限责任公司自愿撤回对被告马春的起诉，符合法律规定。
依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告呼和浩特市城发供热有限责任公司撤回起诉。
审判员 乌日娜
二〇一七年九月二十一日
书记员 韩 阳
呼和浩特市新城区人民法院民 事 裁 定 书（2017）内0102民初5710号 原告：呼和浩特市城发供热有限责任公司，住所地呼和浩特市回民区中山西路22号城发大厦。法定代表人：张瑞平，该公司董事长。委托诉讼代理人：李瑞林，该公司职工。被告：马春，汉族，住呼和浩特市新城区。原告呼和浩特市城发供热有限责任公司与被告马春供用热力合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，原告呼和浩特市城发供热有限责任公司于2017年9月21日向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告马春的起诉。本院认为，原告呼和浩特市城发供热有限责任公司自愿撤回对被告马春的起诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告呼和浩特市城发供热有限责任公司撤回起诉。审 判 员乌日娜 二〇一七年九月二十一日 书 记 员韩 阳
福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0481民初1876号
原告：洪志猛，男，1964年12月15日出生，汉族，住永安市。
原告：洪贵富，男，1965年11月30日出生，汉族，住永安市。
被告：罗小兰，女，1970年4月23日出生，汉族，住永安市。
原告洪志猛、洪贵富与被告罗小兰民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪志猛、洪贵富、被告罗小兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
洪志猛、洪贵富向本院提出诉讼请求：1.罗小兰偿还借款本金32,900元及利息4,508元（欠付全额利息的月份，从2015年2月11日起计算至2015年7月10日止，共5个月，32,900元×2%×5个月=3290元；欠付部分利息的月份，从2015年7月11日起计算至2017年4月10日止，共21个月，每月欠付利息58元×21个月=1218元），并从2017年4月11日起按月利率2%继续支付利息至实际还款之日止；2.罗小兰承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年6月10日，罗小兰以生意周转需要资金为由，向洪志猛、洪贵富借款32,900元，约定月利率2%，按月支付利息，借款期限为一年。罗小兰向洪志猛、洪贵富出具借条一份。借款后，罗小兰依约支付利息，但2015年2月11日至2015年7月10日期间中断利息支付，2015年7月11日至2017年4月10日期间每月支付利息600元，每月还有58元利息未支付。由于罗小兰未能按约定足额付息且未能归还本金，经多次催讨未果，遂向法院提起诉讼。
罗小兰辩称，2012年，答辩人向洪志猛借款40,000元，经过还本付息，就尚欠本金37,600元重新向洪志猛出具借条。借条履行到2014年4月，尚有32,900元本金未偿还，又重新向洪志猛、洪贵富出具借条一张。2015年2月11日至2015年7月10日期间，答辩人依约向洪志猛、洪贵富支付了利息。2015年7月11日至2017年4月10日期间每月向洪志猛、洪贵富支付的600元，经过双方协商应该认定为归还本金。
洪志猛、洪贵富围绕诉讼请求依法提交如下证据：身份证、借条。罗小兰提交还款明细一份。本院组织当事人进行了证据交换。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2012年，罗小兰向洪志猛、洪贵富借款40,000元，并出具借条一份。当日，洪志猛、洪贵富向罗小兰交付了借款40,000元。借款后，罗小兰偿还了部分本金及利息。截至2014年6月10日，罗小兰尚欠洪志猛、洪贵富借款本金32,900元未归还，罗小兰重新向洪志猛、洪贵富出具借条一份。借条载明：因生意周转需要，兹向洪志猛、洪贵富借款32,900元，利息按月利率2%支付，借款期限从2014年6月10日至2015年6月10日。罗小兰在借款人处签名并按捺指模。
罗小兰借款后，依约向洪志猛、洪贵富支付利息至2015年2月份，2015年2月11日至2015年7月10日期间中断利息支付。从2015年7月11日至2017年4月10日，罗小兰每月向洪志猛、洪贵富支付利息600元。此后，罗小兰未偿还借款本金及利息。
本院认为，罗小兰向洪志猛、洪贵富借款未还，有罗小兰出具的借条及当事人的陈述等在案为凭，事实清楚，证据充分，足以认定。因双方约定借款期限一年，现还款期限已届满，罗小兰负有偿还之责任。洪志猛、洪贵富要求罗小兰偿还借款本金及利息的主张，符合法律规定，予以支持。罗小兰关于依约向洪志猛、洪贵富支付了2015年7月11日至2017年4月10日期间利息的抗辩主张，未能提供证据予以证实，本院不予采纳。罗小兰关于2015年7月11日至2017年4月10日期间每月向洪志猛、洪贵富支付的600元系归还本金的抗辩主张，但罗小兰未能提供证据证实。按照法律规定，当债务人给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应按照先利息后主债务的顺序予以抵充，故罗小兰每月向洪志猛、洪贵富支付的600元应当认定为利息。因此，罗小兰提出的抗辩主张本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，判决如下：
罗小兰应于本判决生效后十日内偿还洪志猛、洪贵富借款本金32,900元及利息4,508元（计算至2017年4月10日止），合计37,408元；并从2017年4月11日起，以本金32,900元为基数，按月利率2%继续支付利息至实际还款之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费735元，减半收取计367.5元，由罗小兰负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 檀 飞
二〇一七年六月二十六日
书记员 郑丽宁
附本案适用的主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》：
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
内蒙古自治区奈曼旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0525民初4573号
原告：王辉，女，蒙古族，1981年10月24日出生，农民，现住内蒙古自治区通辽市。
被告：撒仁同力嘎，男，蒙古族，1976年8月24日出生，农民，现住内蒙古自治区通辽市。
原告王辉诉被告撒仁同力嘎民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王辉到庭参加诉讼，被告撒仁同力嘎经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王辉向本院提出诉讼请求：1、请求被告偿还借款5000元。2、由被告负担本案诉讼费。事实与理由：2014年8月20日，被告从原告处借现金5000元，被告给原告出具借据一枚。该借款经催要被告未予偿还，故原告诉至法院，请求被告偿还借款5000元。本案诉讼费用由被告负担。
原告为证明其主张向法院提交了一枚借据。
被告撒仁同力嘎未作答辩。
经本院对原告提交的证据审查，该证据符合民事诉讼证据相关规定，本院予以采信。
本院经审理认定的事实如下：2014年8月20日被告撒仁同力嘎向原告借款人民币5000元。被告给原告出具一枚借据。
本院认为，原告王辉与被告撒仁同力嘎之间的债权债务关系明确，原告请求被告偿还借款的请求本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩权、质证权，不利后果自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告撒仁同力嘎于本判决生效后十日内向原告王辉偿还借款5000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告撒仁同力嘎负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 张春刚
二〇一八年八月二日
书记员 李晓颖
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0902民初2647号
原告：钟华健，男，1990年11月24日生，现住广西玉林市福绵区。
原告：吕冰，女，1991年6月11日生，现住广西玉林市福绵区。
以上两原告共同委托诉讼代理人：陈慕平，广西玉洲律师事务所律师。
被告：广西玉林田丰房地产有限公司，住所地广西玉林市人民中路118号。
法定代表人：苏业忠。
原告钟华健、吕冰与被告广西玉林田丰房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告钟华健、吕冰委托诉讼代理人陈慕平到庭参加诉讼，被告广西玉林田丰房地产有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟华健、吕冰向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告出示江南康城住宅小区1幢1单元1402号商品房建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格证明文件，并向原告提供以上商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；2.判令被告支付逾期交房违约金11456元给原告（违约金计算办法：从2013年12月1日起，每日按原告已向被告支付的全额购房款的万分之一计，计至2014年9月30日止为11456元）；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2013年4月26日签订《玉林市商品房买卖合同》约定由原告购买被告开发的江南康城住宅小区1幢1单元1402号房屋，该商品房总金额379356元；出卖人应当在2013年12月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付买受人使用，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；逾期交房的，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。原告已按合同约定向被告支付了全额商品房交易款379356元，被告于2014年9月30日才交付商品房给原告使用，但商品房建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格证明文件没有向原告出示，也未向原告提供以上商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，被告的行为已然构成逾期违约，请法院判如所请。
被告广西玉林田丰房地产有限公司无答辩亦无证据提供。
本院经审理认定事实如下：2013年4月26日，原告钟华健、吕冰与被告广西玉林田丰房地产有限公司签订《玉林市商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的江南康城住宅小区1幢1单元1402号房屋，合同总价款为379356元。合同第八条约定：“出卖人应当在2013年12月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。…”；第九条约定：“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，按下列1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不做累加）…自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；…”；第十一条约定：“…双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。”合同签订后，原告按约支付了房款。2014年9月30日，被告才向原告交付了商品房。但至今没有出示合同第八条、第十一条约定的商品房经验收合格文件及提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
本院认为，原、被告签订的《玉林市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告未按合同约定的期限交付商品房、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》并出示商品房经验收合格文件，构成违约，应承担相应违约责任。故原告要求被告每日按已付房价款的万分之一支付违约金并出示商品房经验收合格文件同时交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
告广西玉林田丰房地产有限公司向原告钟华健、吕冰出示江南康城住宅小区1幢1单元1402号商品房经验收合格证明文件。二、
告广西玉林田丰房地产有限公司交付江南康城住宅小区1幢1单元1402号商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》给原告钟华健、吕冰。三、
三、被告广西玉林田丰房地产有限公司支付原告钟华健、吕冰逾期交房违约金11456元。
上述判决，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费146元，减半收取计73元，由被告广西玉林田丰房地产有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。上诉人并应于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费146元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，帐号：20×××57，开户行：农行玉林城东支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 杨胜琪
二〇一七年八月十一日
书记员 谢林锋
内蒙古自治区额济纳旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内2923民初218号
原告：孙福昌，男，1966年7月10日出生，汉族。
被告：宗小四，男，1973年7月14日出生，汉族。
原告孙福昌诉被告宗小四房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙福昌到庭参加诉讼。被告宗小四经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令原告孙福昌与被告宗小四签订的《房屋租赁合同》有效，要求被告宗小四继续履行合同；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年2月10日，原告与被告宗小四签订《房屋租赁合同》。2016年7月，经被告同意，原告对承租房屋进行装修，支出装修费3万元。被告投资设立的额济纳旗江阳汽车销售服务有限公司为了维持经营，多次从原告处借款，被告无力偿还借款，与原告约定以房屋租赁费抵顶部分借款。2018年4月，被告向原告提出解除《房屋租赁合同》的要求，但未对拖欠原告的借款进行清偿。
被告宗小四未到庭，也未向法庭提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2016年2月10日，原告与被告宗小四签订《房屋租赁合同》，约定被告宗小四将位于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇赛汉陶来路胡杨西街9号房屋出租给原告，面积120平方米，出租期限自2016年2月10日起至2028年2月10日止，租金2万元/年。原告至今未交纳任何租赁费。
另查明，被告宗小四注册成立额济纳旗江阳汽车销售服务有限责任公司于2014年3月12日从原告处借款14万元，借款期限1年，自2014年3月12日至2015年3月12日，月息1.5分。2014年3月12日，原告以刷卡形式向被告提供借款3万元。后被告公司经营困难，无力偿还原告借款，原、被告协商以房屋租赁费抵顶原告借款，因此原、被告签订了本案的《房屋租赁合同》。
还查明，2013年9月23日，被告宗小四与中国邮政储蓄银行股份有限公司阿拉善盟分行（以下简称邮政储蓄银行）签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》各一份，邮政储蓄银行向被告宗小四提供借款500万元，被告宗小四以其位于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇赛汉陶来路南建筑面积为1999.5平方米的3层商铺为该借款设定抵押，并办理了《房屋他项权证》，权利人为邮政储蓄银行。被告宗小四与邮政储蓄银行对该借款合同和抵押合同在内蒙古自治区额济纳旗公证处办理了公证。原告承租的两套商铺包含在1999.5平方米的房屋所有权证内。借款期限届满后，被告宗小四未履行还款义务。2016年5月4日，内蒙古自治区额济纳旗公证处根据邮政储蓄银行的申请，依据相关法律规定和邮政储蓄银行与被告宗小四的约定作出《执行证书》。2018年4月20日，邮政储蓄银行向本院提交《强制执行申请书》。被告宗小四无力偿还上述借款，本院依法对被告宗小四提供抵押担保的房产进行评估、拍卖，但无人竞买上述房屋及土地。2018年5月4日，本院作出（2018）内2923执恢3号民事裁定书，裁定将被告宗小四所有的位于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇赛汉陶来路南3层商铺楼和宾馆（房屋所有权证号为XXX，房屋建筑面积1999.5平方米）移交给邮政储蓄银行抵顶其贷款本金及利息共计3818940.18元。
本院认为，本案的争议焦点是：一、原、被告签订的《房屋租赁合同》是否有效；二、《房屋租赁合同》是否可以继续履行。
一、原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应属有效合同。
二、《房屋租赁合同》是否可以继续履行。通过法庭查明的事实可以看出涉案房屋的产权人已经发生变更，原告主张继续履行房屋租赁合同所依据的是合同法规定的“买卖不破租赁”的原则。本案中的《房屋租赁合同》是否适用“买卖不破租赁”的原则。第一，从《房屋租赁合同》的内容上来看，是被告将涉案房屋出租给原告使用，由原告交纳租赁费，但实质上是原告为实现自己的债权，同意以涉案房屋12年的房屋使用权抵顶被告的欠款，可见本案是被告以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债，不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同，因此本案不适用合同法规定的“买卖不破租赁”的原则；第二，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条第一项规定“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；……”。根据该规定，涉案房屋在出租给被告前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动，不适用“买卖不破租赁”原则，被告与原产权人间的租赁合同对抵押权人无约束力。故对原告要求被告继续履行《房屋租赁合同》的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百一十条第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、原告孙福昌与被告宗小四于2016年2月10日签订的《房屋租赁合同》有效；
二、驳回原告孙福昌的其他诉讼请求。
案件受理费50元（原告已预交），公告费300元，由被告宗小四负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日之内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院。
审判员 魏志明
二〇一八年六月五日
书记员 吴旭东
内蒙古自治区额济纳旗人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）内2923民初503号
原告：张克乐，男，1972年10月14日出生，汉族。
被告：徐立胜，男，1990年6月8日出生，汉族。
原告张克乐诉被告徐立胜买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案。原告张克乐于2018年8月29日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告张克乐以与被告徐立胜自行和解为由向本院提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己的权利所作的处分，原告张克乐申请撤诉的理由不违反有关法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准许原告张克乐撤诉。
案件受理费150元，由原告张克乐负担。
审判员 李春燕
二〇一八年八月二十九日
书记员 包宇娟
内蒙古自治区奈曼旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0525民初4041号
原告张春，男，1973年6月8日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区通辽市。
委托代理人韩咏梅，奈曼旗八仙筒镇征世法律服务所法律工作者。
被告李海坤，男，1981年9月20日出生，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区通辽市。
原告张春诉被告李海坤买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案受理后，依法于2018年7月3日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张春的委托代理人韩咏梅到庭参加诉讼，被告李海坤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告张春诉称，2017年5月13日被告在原告处赊购西瓜苗共计74000元，已给付28000元。余款46000元找被告多次催要，被告一拖再拖，没有办法，诉至法院，要求被告给付欠款46000元。
被告李海坤未作答辩。
在庭审过程中，原告提供欠据一枚。以上证据及原告陈述，能够证明原告的所述的事实，予以采信。
本院认为，当事人应当按约定积极地履行约定的义务。被告李海坤对原告张春的欠款46000元应当偿还。被告李海坤经本院传票传唤，无正当理由既不答辩又不到庭参加诉讼，视为放弃答辩权和质证权，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告李海坤于本判决生效之日起三日内偿还原告张春欠款46000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费950元，减半后475元由被告李海坤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 宫自峰
二〇一八年七月二十三日
书记员 崔美丽
福建省厦门市思明区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）闽0203民初14969号
原告：福建龙马环境产业有限公司，住所地厦门市思明区塔埔东路166号19层，统一社会信用代码91350200556236123P。
法定代表人：罗福海，执行董事。
委托诉讼代理人：郑黄益鸿，该公司职员。
被告：天水祥鑫置业有限公司，住所地甘肃省天水市秦州区东团庄天庆嘉园5-281号，统一社会信用代码91620502352576994T。
法定代表人：黄灿树，董事长兼总经理。
原告福建龙马环境产业有限公司与被告天水祥鑫置业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案。原告福建龙马环境产业有限公司于2018年9月4日向本院提出撤诉申请。
本院认为，福建龙马环境产业有限公司以被告已支付了大部分货款且双方将采取其他方式解决纠纷为由的撤诉申请符合法律有关规定，应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许福建龙马环境产业有限公司撤诉。
本案系诉前调解案件，诉讼费予以免收。
审 判 员 杨建伟
二〇一八年九月四日
代书记员 黄巧娇
附件：本案所适用的法律法规
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条第一款宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
……
（五）准许或者不准许撤诉；
……
陕西省宝鸡市渭滨区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）渭滨执字第00003-1号
申请执行人谢玉珍
被执行人龙燕
我院依据宝鸡市渭滨区人民法院（2010）宝渭法民初字第404号民事判决书受理执行的谢玉珍诉龙燕赡养费纠纷一案，依据该案判决书，被执行人应支付申请执行人2014年5月至12月（每月150元）赡养费1200元，承担本案执行费50元。本案经执行，现已执行完毕。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定裁定如下：
终结本案执行。
本案执行费50元被执行人已承担。
本裁定送达后即发生法律效力。
执 行 长 冯积科
代执行员 杜智博
代执行员 张建民
二〇一五年三月四日
书 记 员 宋 婷
广西壮族自治区博白县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0923民初358号
原告:垫富宝投资有限公司，住所地：河北省邢台市新和县新兴街东侧。
法定代表人：耿君彩，该公司总经理。
委托诉讼代理人:李科林，广西梁军律师事务所律师。
被告:黄芸生，男，1974年5月18日出生，汉族，居民，住博白县。
原告垫富宝投资有限公司诉被告黄芸生合同纠纷一案，本院于2018年2月1日受理后，依法适用普通程序，于2018年7月9日公开开庭进行了审理。书记员陈玉生担任法庭记录。原告垫富宝投资有限公司的委托诉讼代理人李科林到庭参加诉讼，被告黄芸生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告垫付款本金22788.89元（指被告所欠全部本金，既包括到期本金，也包括未到期本金）；2、被告向原告支付违约金1699.76元（欠款额1699.76元*10%的违约金）；3、被告向原告支付迟履行违约金1699.32元（按欠款额日千分之一计算自2017年6月29日至2017年12月21日的迟延履行违约金，并要求计算至实际付清之日止）；4、本案的案件受理费、公告费、邮寄费、保全费用、鉴定费等诉讼费用及原告为追偿欠款而支付的律师费或其它费用由被告承担。事实与理由：垫付宝（网址××）是由原告提供向其会员商户垫付消费款服务的网上平台，用户消费后，会扣除少量服务费。被告黄芸生为垫付宝的用户，于2017年1月23日在玉林市玉州区家乐床上用品经营部处分别四次消费10000元、10000元、10000元、6000元共36000元。根据原、被告双方签订的垫付宝（垫付卡）领用合约约定，原告已将上述消费进行垫付，同时约定还款的方式及逾期的违约责任。现被告尚欠22788.89元逾期不归还，为维护原告的合法权益，提起诉讼请求处理。
原告垫富宝投资有限公司为了证明其主张的事实，在举证期限内提供的证据有：1、营业执照、法人代表证明书、原告身份证,证明原告的主体资格；2、身份证，证明被告身份情况；3、垫付宝（垫付卡）领用合约、垫付宝会员资料审核确认书（直营店版），证明原、被告存在合同关系；4、垫付宝交易协议、垫付宝交易记录、垫付宝交易明细表，证明原告向被告垫付商品交易款及逾期欠款的事实。
被告黄芸生未作答辩，也未到庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告黄芸生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据材料符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，依法予以采纳，作为认定本案事实的依据。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认本案的法律事实如下：2017年1月16日原告垫富宝投资有限公司与被告黄芸生签订垫付宝(垫付卡)领用合约,<合约>约定,被告黄芸生成为垫付宝的注册会员,在进行商品或者服务交易时,原告替被告直接垫付消费款,之后被告再按照约定将垫付款归还。如被告还款逾期的当日，需向甲方支付欠款总额的10％作为当月违约金，在未还清欠款之前，每逾期1日须按欠款额的1‰向甲方支付延迟履行违约金。2017年1月23日在玉林市玉州区家乐床上用品经营部处分别四次消费10000元、10000元、10000元、6000元共36000元。上述款项，原告帮垫付。后被告已经偿还13211.11元，尚欠22788.89元在规定的期限（2017年12月21日）未偿还垫付款。
本院认为，原、被告签订的垫付宝(垫付卡)领用合约，合法有效。根据《合约》规定的交易规则，被告黄芸生在玉林市玉州区家乐床上用品经营部进行消费后，原告已替其垫付了消费款，但被告黄芸生未按约定的还款日期归还垫付款给原告，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求被告支付欠款、违约金并自延迟履行之日起按欠款额的1‰支付迟延履行违约金，明显过高,参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第三十条的规定，“出借人与借款人即约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持”。原告请求被告承担本案的案件受理费、邮寄费、保全费用、鉴定费等诉讼费用及原告为追偿欠款而支付的律师费或其它费用，但未能提供邮寄费、鉴定费、律师费及其他费用的支出凭证，本院对此不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄芸生偿还垫付款22788.89元给原告垫富宝投资有限公司；
二、被告黄芸生支付迟延履行违约金给原告垫富宝投资有限公司（利息计算方法：以本金22788.89元为基数，从2017年12月21日起至本案生效判决规定的履行期届满之日止，按年利率24％计算）；
三、驳回原告垫富宝投资有限公司的其它诉讼请求；
本案受理费454.7元及公告费350元，由被告黄芸生负担。
上述判决，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕。
如果义务人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费454.7元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号20×××577，开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘长春
人民陪审员 庞志盛
人民陪审员 叶超锋
二〇一八年八月二十二日
书 记 员 陈玉生