济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）槐商初字第417号
原告山东济南润丰农村合作银行，住所地济南市。
法定代表人郑爱华，董事长。
委托代理人王立财，山东昌平律师事务所律师。
被告济南乐生康佰医药有限公司，住所地济南市。
法定代表人丁志波，经理。
被告王国柱，男，汉族，回族，1963年2月12日出生，住吉林省敦化市。
被告丁丽，女，回族，1967年8月17日出生，住吉林省敦化市。
被告韩艳杰，女，汉族，1973年2月25日出生，住吉林省敦化市。
被告赵立立，男，回族，1974年6月7日出生，住潍坊市。
被告丁志波，男，汉族，1972年4月5日出生，住潍坊市。
被告孙金双，男，汉族，1972年10月4日出生，住吉林省敦化市。
原告山东济南润丰农村合作银行（以下简称润丰银行）与被告济南乐生康佰医药有限公司（以下简称乐生医药公司）、被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月17日受理后，依法由审判员张善芳担任审判长，与人民陪审员关为民、耿林芝组成合议庭，并于2015年3月9日公开开庭进行了审理。原告润丰银行的委托代理人王立财到庭参加了诉讼。被告乐生医药公司、被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双经本院公告传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告润丰银行诉称，原告所属的润丰银行槐荫支行与被告乐生医药公司于2012年8月2日签订《流动资金借款合同》一份，约定被告�生医药公司向原告借款245万元，用于购药品，借款期限自2012年8月2日至2014年8月1日止。同日，原告又与被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰签订《最高额抵押合同》四份，抵押合同约定被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰分别以其所有的证号为历095591、历095592、历城084860和天144949号房产为被告乐生医药公司的上述借款提供最高额抵押担保，原告分别与抵押人办理了房屋他项权利证书。另外，原告与上列被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双于2012年8月2日签订《最高额保证合同》二份，保证合同约定上列保证人均对被告乐生医药公司的上述245万元借款承担连带责任保证担保。借款合同签订后，原告依约足额向被告乐生医药公司发放了245万元借款。但是合同约定的还款期限到期后被告不按约定归还借款本金并拖欠利息，各保证人也没有履行�证责任，为此原告提起诉讼，要求依法判令被告济南乐生康佰医药有限公司偿还借款245万元，利息64340.47元（截止2014年9月20日止，之后利息按中国人民银行规定及借款合同约定的利率计算至本判决生效之日）；依法判令被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双对被告乐生医药公司上述借款本息及相关费用的偿还承担连带清偿责任；依法判令原告对抵押物享有优先受偿权；原告的律师费请求由112973元变更为16945元及诉讼费用应由各被告承担。
原告提供的证据：《流动资金借款合同》一份、借款借据、《最高额保证合同》二份、《最高额抵押合同》四份、房地产抵押清单、他项权利证书、公证书、利息清单、委托代理合同一份，银行付款凭证一份，收费发票一份。
被告乐生医药公司未提供书面答辩，亦未出庭。
被告王国柱未提供书面答辩，�未出庭。
被告丁丽未提供书面答辩，亦未出庭。
被告韩艳杰未提供书面答辩，亦未出庭。
被告赵立立未提供书面答辩，亦未出庭。
被告丁志波未提供书面答辩，亦未出庭。
被告孙金双未提供书面答辩，亦未出庭。
经审理查明，原告所属的润丰银行槐荫支行与被告乐生医药公司于2012年8月2日签订《流动资金借款合同》一份，约定被告乐生医药公司向原告借款245万元，用于购药品，借款期限自2012年8月2日至2014年8月1日止。借款利率以基准利率（6.66250‰）加浮动幅度确定，合同期限内上浮30%，保持不变，借款利率以每3个月为一期，一期一调整，分段计息。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利。同日，原告又与被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰签订《最高额抵押合同》四份，抵押合同约定被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰分别以其所有的证号为历095591、历095592、历城084860和天144949号房产为被告乐生医药公司的上述借款提供最高额抵押担保，担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。在上述《最高额抵押合同》中，被告王国柱以位于济南市历下区东关大街5号中泰大厦1幢10412室、10413室，证号分别为济房权证历字第095591号和0955**号的房产，分别提供383000元、481000元的最高额抵押担保。被告丁丽以位于济南市历城区华龙路2218号百花小区1号楼1-1604室，证号为济房权证历城字第0848**号的房产，提供1097200元的最高额抵押担保。被告韩艳杰以位于济南市天桥区堤口路98号鲁铁花样年华2号楼3-302室及3-160号地下室，证号为济房权证天字第1449**号的房产，提供488800元的最高额抵押担保。原告分别与抵押人王国柱、丁丽、韩艳杰办理了房屋他项权利证书。另外，原告与上列被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双于2012年8月2日签订《最高额保证合同》二份，保证合同约定上列保证人均对被告乐生医药公司的上述245万元借款承担连带责任保证担保，保证担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为决算期届至之日起两年。原告为此诉讼实际支付律师费16945元，原告提供了律师代理合同、支付凭证。借款合同签订后，原告依约向被告乐生医药公司发放了245万元借款。合同约定的还款期限到期后被告乐生医药公司未�约定归还借款本息，各保证人也没有履行保证责任，为此原告提起诉讼，要求依法判令被告乐生医药公司偿还借款245万元，利息64340.47元（截止2014年9月20日止，之后利息按中国人民银行规定及借款合同约定的利率计算至本判决生效之日）；依法判令被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双对被告乐生医药公司上述借款本息及相关费用的偿还承担连带清偿责任；依法判令原告对王国柱、丁丽、韩艳杰提供的抵押物在最高额抵押范围内享有优先受偿权；原告的律师费请求由112973元变更为16945元及诉讼费用应由各被告承担。原告为此诉讼实际支付律师费16945元，原告提供了律师代理合同、支付凭证。
上述事实，有原告润丰银行提供的《流动资金借款合同》一份、借款借据、《最高额保证合同》二份、《最高额抵押合同》四份、房地产抵押清单、�项权利证书、公证书、利息清单、委托代理合同一份，银行付款凭证一份，收费发票一份及当事人庭审陈述为证，足以认定。
本院认为，原告润丰银行与被告乐生医药公司签订的《流动资金借款合同》，与被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰签订的《最高额抵押合同》，与被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双签订的《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，合法有效，合同双方均应严格遵守、如实履行。原告润丰银行按约贷出款项后，被告乐生医药公司未按合同约定履行还款义务，原告润丰银行有权按照合同约定行使合同权利。现原告要求被告乐生医药公司归还借款本金245万元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告乐生医药公司偿付以本金245万元为基数，以合同约定利率计算的至2014年9月20日止的利息利息64340.47元，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告乐生医药公司偿付以本金245万元为基数，以合同约定利率计算的，自2014年9月21日起至本判决生效之日止的利息，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告乐生医药公司支付律师代理费16945元，原告提供了代理合同、，付款凭证，应予支持。原告要求被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双对被告乐生医药公司上述借款本息及相关费用的偿还承担连带保证责任，符合担保法第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用的规定及合同约定，本院予以支持。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。原告要求对被告王国柱位于济南市历下区东关大街5号中泰大厦1幢10412室、10413室，证号分别为济房权证历字第095591号和0955**号的房�，分别在383000元、481000元最高额抵押担保范围内享有优先受偿权，符合《中华人民共和国担保法》第五十三条规定的抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿的规定，故本院予以支持。原告要求对被告丁丽位于济南市历城区华龙路2218号百花小区1号楼1-1604室，证号为济房权证历城字第0848**号的房产，在1097200元的最高额抵押担保范围内享有优先受偿权，符合担保法上述规定，本院予以支持。原告要求对被告韩艳杰位于济南市天桥区堤口路98号鲁铁花样年华2号楼3-302室及3-160号地下室，证号为济房权证天字第1449**号的房产，在488800元的最高额抵押担保范围内享有优先受偿权，符合担保法上述规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条�第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、，第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告济南乐生康佰医药有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东济南润丰农村合作银行支付借款本金245万元。
二、被告济南乐生康佰医药有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告山东济南润丰农村合作银行支付自2012年8月2日至2014年9月20日止的利息64340.47元。
三、被告济南乐生康佰医药有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东济南润丰农村合作银行支付借款利息，以本金245万元为基数，自2014年9月21日起至本判决生效之日止，按合同约定利率计算。
四、被告济南乐生康佰医药有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告山东济南润丰农村合作银行支付律师代理费16945元。
五、被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双对被告济南乐生康佰医药有限公司的上述一至四项付款义务承担连带清偿责任。
六、被告王国柱、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双承担上述清偿义务后，有权向债务人济南乐生康佰医药有限公司追偿。
七、原告山东济南润丰农村合作银行对被告王国柱位于济南市历下区东关大街5号中泰大厦1幢10412室、10413室，证号分别为济房权证历字第095591号和0955**号的房产，分别在拍卖、变卖后的383000元、481000元最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。
八、原告山东济南润丰农村合作银行对被告丁丽位于济南市历城区华龙路2218号百花小区1号楼1-1604室，证号为济房权证历城字第0848**号的房产，在拍卖、变卖后的1097200元的最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。
九、原告�东济南润丰农村合作银行对被告韩艳杰位于济南市天桥区堤口路98号鲁铁花样年华2号楼3-302室及3-160号地下室，证号为济房权证天字第1449**号的房产，在拍卖、变卖后的488800元的最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27918元，诉讼保全费5000元，共计32918元，由被告济南乐生康佰医药有限公司、被告王国柱、被告丁丽、被告韩艳杰、被告赵立立、被告丁志波、被告孙金双负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张善芳
人民陪审员 耿林芝
人民陪审员 关为民
二〇一五年三月十日
书 记 员 纪建卫