山东省青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0212民初1231号
原告招商银行股份有限公司青岛分行
负责人张连怀，职务行长。
委托代理人高燕，山东元鼎律师事务所律师。
委托代理人黄瑶，山东元鼎律师事务所律师。
被告王晓峰
被告姚付菊
委托代理人王晓峰
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告王晓峰、姚付菊金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员徐春雷担任审判长，与人民陪审员成林、董伟共同组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司青岛分行之委托代理人高燕，被告王晓峰，被告姚付菊之委托代理人王晓峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉称，2013年3月13日，经被告申请且被告王晓峰提供青岛市崂山区房产作抵押，原告同意向二被告提供总额为2000000元的可循环授信额度。基于该授信，被告王晓峰向原告借款本金2000000元。但在还款过程中，被告却未能按时还款。为此，原告诉请判令：1、二被告立即偿还借款本金1707177.82元、利息36231.72元、复息273.12元、罚息264.32元（利息、罚息、复息计算到2016年3月8日，此后起至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方的合同约定继续计算）；2、二被告赔偿原告律师代理费损失82000元；3、原告对被告王晓峰设定抵押的财产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由二被告共同承担。
被告王晓峰、姚付菊辩称，对原告的起诉没有意见。
经审理查明，被告王晓峰、被告姚付菊系夫妻关系。2015年3月8日，被告王晓峰、被告姚付菊共同向原告提出贷款申请，零售贷款申请表上记载：被告王晓峰为借款申请人、抵押人，被告姚付菊为借款申请人配偶，被告姚付菊同意以青岛市崂山区银川东路1号19号楼1001户房产作为被告王晓峰向原告申请贷款/授信额度的抵押担保。被告王晓峰在借款申请人、抵押人处签字捺印，被告姚付菊在抵押物共有人、借款申请人配偶处签字捺印。
2015年3月13日，原告（××）与被告王晓峰（即授信申请人）签订编号为8150311120006的《个人授信协议》，约定：经授信申请人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为2000000元的可循环授信额度。授信期间为120个月，即从2015年3月13日起至2025年3月13日止。被告王晓峰未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在借款人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。如借款人未按本协议约定按时足额还本或付息的；未按本协议或各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的偿还贷款本息的，即视为借款人已发生违约事件，贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用并处分抵押物。
2015年3月13日，原告（××）与被告王晓峰（即抵押人、授信申请人）签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：抵押权人与授信申请人签订了编号为8150311120006的授信协议，为担保授信协议项下所有债务及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。抵押人用于抵押的抵押物：青岛市崂山区房产。抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币2000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。
2015年3月13日，原告（即贷款人）与被告王晓峰（即借款人）签订《个人贷款借款合同》，约定：此项贷款为小微抵押贷款，贷款金额2000000元整，具体贷款金额以借款借据为准。贷款期限为36个月，即从2015年3月13日起至2018年3月13日止。贷款起止日期以借款借据为准。贷款利率：固定利率。本合同执行利率以贷款发放日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，上浮30%，执行利率为年利率7.4750%。实际执行利率以借款借据为准。本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率按照不调整方式进行调整。如借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。贷款的偿还采用自主月供—摊还期限（等额本金）的方式归还贷款本息。本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由王晓峰以其所有或依法有权处分的青岛市崂山区房产做抵押。在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支出的律师费、诉讼费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。如借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，即视为被告已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，并处理抵押物。
2015年3月20日，原告向被告王晓峰发放贷款本金2000000元，借款借据上记载的期限自2015年3月20日起至2018年3月20日止。
2015年3月20日，原告与被告王晓峰就抵押房产—青岛市崂山区房产办理了抵押登记手续（房地产他项权证编号：青房地权市他字第201526247号）。
在还款过程中，被告出现逾期还款的情形。截止到2016年3月9日，被告已经连续3个月未还款，尚欠原告借款本金1707177.82元元、利息36231.72元、复息273.12元、罚息264.32元。
另查明，原告为实现本案债权支付律师费82000元。
上述事实有原告提交的零售贷款申请表、《个人授信协议》、结婚证、《个人授信最高额抵押合同》、房地产他项权证、《个人贷款借款合同》、借款借据、逾期清单、山东省律师服务收费标准、付款回单、律师代理费发票及庭审笔录等证据在案佐证，上述证据业经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告与被告王晓峰签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》以及《个人贷款借款合同》均是当事人的真实意思表，其内容不违反法律法规的规定，具有法律效力，本院予以确认。原告如约提供贷款，被告即应依约及时还款。原告与被告王晓峰签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》均约定如借款人未按时足额还本或付息的，即视为借款人已发生违约事件，贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用并处分抵押物。现被告出现逾期还款情形，构成违约，应按合同约定承担相应的还款责任和违约责任。关于原告主张的律师代理费损失82000元，因原、被告双方签订的授信协议以及借款合同均已作出明确约定，原告就其该项主张也提交了银行转账凭证予以证明，且其主张的数额不超出法律允许的范围，故对其该项请求本院予以支持。
被告姚付菊与被告王晓峰系夫妻关系。被告姚付菊在《零售贷款申请表》上的签字证明其与被告王晓峰具有共同贷款的合意，本案债务依法属于二被告的夫妻共同债务，被告姚付菊应对本案借款承担共同还款责任。
被告王晓峰以其名下位于青岛市崂山区银房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第201526247
号）为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告王晓峰、被告姚付菊于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金1707177.82元、利息36231.72元、复息273.12元、罚息264.32元（利息、复息、罚息计算到2016年3月9日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算）。
二、被告王晓峰、被告姚付菊于本判决生效后十日内给付原告招商银行股份有限公司青岛分行律师代理费82000元。
三、原告招商银行股份有限公司青岛分行对被告王晓峰名下位于青岛市崂山区房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第201526247号）就本判决第一项、第二项债权享有优先受偿权，即有权以上述房产折价、变卖或拍卖所得价款的优先受偿,不足清偿债权的剩余部分被告王晓峰、姚付菊应继续支付，超过部分归被告王晓峰。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21234元，保全费5000元，共计26234元，由被告王晓峰、姚付菊负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 徐春雷
人民陪审员 成 林
人民陪审员 董 伟
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 李 媛