甘肃省兰州市安宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0105民初2号
原告田某某，女，汉族，住新疆石河子市。
委托诉讼代理人：卲玲娟，女，汉族，住甘肃省庄浪县。
被告：某某某某综合超市股份有限公司兰州第一分公司，住所地甘肃省兰州市安宁区。
负责人：罗某某，该公司总经理。
委托诉讼代理人：乔景刚，男，汉族，某某某某综合超市股份有限公司兰州第一分公司员工，住兰州市七里河区。
原告田某某与被告某某某某综合超市股份有限公司兰州第一分公司（以下简称某某一分公司）租赁合同纠纷一案，本院经审理后作出了（2017）甘0105民初894号民事判决后，原告田某某不服提起上诉。经兰州市中级人民法院审理后，以认定基本事实不清为由做出（2017）甘01民终2469号民事裁定书，裁定撤销本院（2017）甘0105民初894号民事判决，发回我院重新审理，我院依法重新组成合议庭进行审理，原告田某某及其委托诉讼代理人卲玲娟，被告某某一分公司的委托诉讼代理人乔景刚到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告田某某提出诉讼请求：1、确认被告承担缔约过失责任；2、判令被告赔偿原告经济损失160000元；3、依法判令被告承担本案全部诉讼费用。在案件审理期间，原告向本院提交变更、增加诉讼请求申请书，将第一项诉讼请求变更为：请求判决被告赔偿原告损失160000元；并增加诉讼请求为：要求被告赔偿损失50000元，即损失共计210000元。事实与理由：2015年8月5日，原、被告经协商一致，约定将原承租人在被告处租用了5年的某某某美容养生院转让给原告，含装修及专用设备，转让费160000元。同时，被告口头承诺该场地可长期出租，但需每年签订一次合同，实际租金以合同为准。同年8月10日，原、被告签订了《场地租赁合同》一份，约定租赁场地自9月2日起租，并约定租赁场地系合法建筑物，无查封、冻结，产权清晰没有争议，且产权人同意出租，被告确保其已取得了租赁场地及附属场地、附属设备设施全部的、合法的无任何异议的出租权利，并就此承担法律责任。同时双方又签订了《消防安全特别约定》1份，其中第十二条特别约定：被告将对店面进行不定期的消防检查，对违反规定放置的物品及道具予以清理并做相应的处罚。合同签订后，原告向被告缴纳了各项费用，又投入资金对店面进行二次装修，并开始正常经营。2016年8月10日，双方协商按照先前的口头约定，继续延用原合同的通用条款，只对原合同的专用条款进行续签，并未向原告提出任何要求。2017年5月22日，原告收到被告发出的书面通知，通知原告其承租的场地属消防通道，需限期拆除，合同到期后不再进行续签。据此，原告认为被告明知该场地在原承租人经营期间就违反法律强制性规定，不能投入使用、营业,但在原告与被告办理转租手续时，被告故意隐瞒了签订《场地租赁合同》所需的重要合法条件，由此给原告造成了巨大的经济损失，应当承担缔约过失责任，赔偿原告的直接经济损失和预期的收益损失，故原告诉至法院，请求判如所请。
被告某某一分公司辩称：一、本案被告已依据合同约定履行完毕，不存在缔约过失责任；二、原告主张的经济损失21万元没有事实及法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，结合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月5日，原、被告经协商一致，约定将原承租人范媛媛在被告处租用了5年的某某某美容养生院转让给原告，转让费为160000元（含装修及专用设备）。后2015年8月10日，原、被告就该场地美容养生院签订《场地租赁合同》一份，合同载明由被告将位于兰州市安宁区某某综合超市兰州安宁飞天店（费家营什字飞天世纪新城）区域，面积为94平方米的场地租赁给原告经营美容使用，经营品牌为：某某某美容养生馆。租赁期限自2015年9月1日起至2016年7月31日止。2016年6月21日，双方续签租赁合同一份，约定租赁期限自2016年8月1日至2017年7月31日止。对此证据的真实性及证明问题本院予以认可。合同签订后，原告依约向被告缴纳了2015年8月至10日至2017年8月10日房租、水电费等费用，被告对该组证据的真实性及证明目的均无异议。2017年5月22日，被告向原告发出《通知》一份，证明原告自收到通知后才知晓被告系违法出租场地。被告对该证据的真实性无异议，但认为该份证据仅能证实被告依法通知原告对违法部分进行整改，并告知合同期满后不再续租的事实。对该证据的真实性本院予以认定。原告提交收据1份，证明其依被告要求进行整改，定做消防门并支付押金后，被告又通知其不再续签租赁合同，而给原告造成经济损失5000元。同时向法庭提交了顾客资料及损失清单，拟证明其损失数额，被告对该份证据的真实性不予认可。因该份证据仅系1份收据，即无承揽单位名称，又无加盖印鉴，故本院对上述证据的真实性不予认定。
另查明，2017年7月11日兰州市公安消防大队安宁支队出具的《回复函》一份，载明原告所租赁的某某某某兰州分公司的负一层场地属该超市的疏散通道，具备安全疏散功能，不应占用。
本院认为，本案争议的焦点在于在涉案场地租赁中，被告是否存在因其过错而导致了原告的损失及其损失的的处理。本案中，涉案场地为被告飞天店负一层商场的疏散通道，根据《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定：”任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物”，故涉案场地属于涉及公共安全的区域，具备安全疏散功能，依法不应占用。对此被告某某一分公司应当明知，却依然将涉案场地租赁给原告经营使用具有过错。被告辩称双方签订的《场地租赁合同》已届满，合同已履行完毕，故原告的损失与被告无关，对此本院认为租赁合同虽已届满，但该租赁合同未能续签却系因涉案场地违反消防法的相关规定无法出租所致，且原告向原场地经营者范某某支付160000元转让费而租赁涉案场地的事实，对此被告是明知的，被告在明知该场地不能出租的情况下，未对原告租赁涉案场地尽告知义务，故对原告支付转让费而承租涉案场地所遭受的损失具有过错，理应承担相应责任。而原告作为有完全民事行为能力人，应对自己所承租的店铺是否合法有相应的法律认识，却未尽审查义务鲁莽签约，对纠纷的发生亦应承担相应责任，加之因租赁合同已实际履行完毕，在租赁期间内原告在经营该美容院已有相应收益，综合原、被告双方的证据，对原告主张被告承担转让费160000元损失的诉请，本院认为被告对纠纷的产生应承担主要责任即60%的责任，原告亦应承担次要责任即40%的责任，故被告应向原告给付装让费96000元。对于原告增加的要求被告承担物品损失50000元的诉请，因该证据系原告个人书写，无承揽单位名称，亦无加盖印章，故原告的该项证据本院不予认可，对原告的该项诉请本院不予支持。综上所述，原告田某某诉请中合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十五条、第二百一十六条、第二百二十四条之规定，判决如下：
一、被告某某某某综合超市股份有限公司兰州第一分公司于本判决书发生法律效力之日起十日内向原告田某某支付转让费损失96000元；
二、驳回原告田某某的其他诉讼请求。
案件受理费3500元，由被告某某某某综合超市股份有限公司兰州第一分公司负担2100元，原告田某某承担1400元，由被告承担的部分与上述款项一并给予原告。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，义务方在履行期限内拒不履行判决书的，权力方应当在2年内向本院申请执行。逾期申请的视为放弃执行。
审 判 员 刘 琛
审 判 员 李雯君
人民陪审员 任国庆
书 记 员 王 婵
二〇一八年六月一日