广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1971民初15878号
原告：中银消费金融有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室。
法定代表人：许罗德，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郑弼升，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李柳娟，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。
被告：黄镇雄，男，汉族，1973年6月13日出生，住广东省陆丰市，
被告：ＸＸ华，女，汉族，1981年9月21日出生，住广东省陆丰市，
原告中银消费金融有限公司诉被告黄镇雄、ＸＸ华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月27日受理后，依法组成合议庭，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑弼升到庭参加诉讼。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款使用合约》（合约编号：2016年消借第0718007285号）；2、判令两被告立即偿还贷款人民币10万元及利息6453.74元（利息以10万元为基数，按月利率1.3%从2017年1月1日开始计至贷款清偿完毕为止，暂计至2017年5月31日共151天，利息为6453.74元）；3、判令两被告支付滞纳费6000元（按每日滞纳费50元，从2017年2月1日开始计至贷款清偿完毕为止，暂计至2017年5月31日共120天，产生滞纳费6000元）；4、判令两被告承担本案诉讼保全担保费1009元、律师费11111元；5、判令原告对两被告提供的抵押房产（房产证号：27××18）享有优先受偿权；6、判令两被告承担本案诉讼费及保全费。事实和理由：2016年7月25日，被告黄镇雄因家庭装修需资金周转，向原告申请现金贷款10万元。被告黄镇雄与ＸＸ华系合法存续的夫妻关系，ＸＸ华其自愿作为共同还款人。同日，两被告与原告签订《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款使用合约》（合约编号：2016年消借第0718007285号）、《【新易贷-
乐享贷】房屋抵押担保合同》（合同编号：2016年消借第0718007285号）。双方约定，贷款金额为10万元，月利率为1.3%，按照被告贷款金额按日计息，贷款使用期限为60个月，自2016年7月25日起至2021年7月25日止。还款方式为月结还款，即自被告黄镇雄申请成功的次月起的12个月内，被告每月末前只需支付贷款本金产生的实际利息，第12个月末前需偿还至少占贷款额度1/5的本金，如贷款剩余本金不足额度的1/5，则按实际欠款全额偿还。月结还款以自动扣款形式进行，自动扣款日为每月最后一日，首次动用信用贷款后的第一个自动扣款日为贷款动用后次月的最后一日。合约签订后，原告于2016年8月12日向被告发放贷款10万元。被告亦按月支付利息，直至2017年1月5日，因被告还款账户余额不足，导致原告无法扣划贷款利息。按照合约第五条和第九条的约定，被告未按约定履行还款义务的，原告有权按日收取滞纳费（因逾期时贷款余额为10万元，属于9万至10万之间，故每日滞纳费为50元）；有权要求被告黄镇雄提前结清贷款；有权终止或解除本合约，并要求被告黄镇雄赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权相关费用损失等。第十条第3款同时约定，被告逾期还款超过90天的，应按照实现债权的费用、贷款本金、利息、滞纳费的顺序依次向原告清偿，其中滞纳费和利息应计算至实际清偿日止。另按照合约第五条第4款的约定，被告黄镇雄同意原告收取贷款金额1%作为贷款手续费，该手续费作为贷款前提条件在贷款发放前收取。根据抵押担保合同约定，两被告以其二人名下且有处分权的房屋为上述贷款合约提供抵押担保，抵押担保期间同贷款使用期限，抵押担保范围包括上述贷款合同项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。综上，两被告未按约定履行还款义务，经原告多次作出逾期催款提示，均未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判决。
两被告未作答辩，也未提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，故本院对原告的证据依法进行审查。根据原告提供的证据，本院认定如下事实：
2016年7月18日，被告黄镇雄向原告申请【新易贷-乐享贷】消费金融贷款，黄镇雄和ＸＸ华填写了《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款申请表》并签名。2016年7月25日，原告（甲方）与被告黄镇雄（乙方）、被告ＸＸ华（丙方）签订《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款使用合约》编号2016年消借第0718007285号，约定：甲方贷款人为原告。乙方借款人为黄镇雄、丙方共同还款人为ＸＸ华。被告黄镇雄向原告申请现金贷款10万元用于家装，借款期限60个月。本合同项下贷款执行固定利率制度，在贷款期限内不进行调整，贷款执行固定月利率1.3%，贷款金额按日计息。甲乙双方约定甲方批准贷款后，该笔贷款可划入乙方确认的账户户名：黄镇雄、账号：62×××36。甲方收取贷款金额的1%作为贷款手续费，该手续费作为贷款前提条件在贷款发放前收取。甲方有权收取消费金融贷款的授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费等，收费标准以甲方的《业务规则》为准（逾期付款滞纳费按日收取，逾期时贷款余额在9万元至10万元之间的，每日滞纳费为50元）。月结还款以自动扣款形式进行，自动扣款日为每月最后一日，但首次动用消费金融贷款后的第一个自动扣款日为贷款动用后次月的最后一日，月结还款方式为轻松还方式（即自乙方申请成功的次月起的12个月内乙方每月末前只需支付贷款本金产生的实际利息，第12个月末前需偿还至少占贷款额度的1/5的本金，如贷款剩余本金不足额度的1/5，则按实际欠款全额偿还）。丙方ＸＸ华作为共同还款人，与乙方共同偿还本合约项下的消费金融贷款，若乙方逾期偿还贷款和费用的，丙方承诺就本合约而产生的债务（包括消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及实现债权、抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）承担共同还款责任。乙方未按期归还贷款本息的，甲方有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期或要求乙方提前结清贷款并有权终止或解除本合同，同时要求乙方赔偿因违约而给甲方造成的损失，包括实现债权相关费用的损失。被告逾期还款在90天以内（含90天）的，应按照相关费用（包含实现债权的费用和滞纳费等费用）、利息、贷款本金的顺序依次向原告清偿；被告逾期还款超过90天的，应按照实现债权的费用、贷款本金、利息、滞纳费的顺序依次向原告清偿，其中滞纳费和利息应计至实际清偿之日止。同时，被告ＸＸ华签署了《共同还款承诺书》《抵押承诺书》。原告与被告黄镇雄、ＸＸ华还签署了《【新易贷-
乐享贷】房屋抵押担保合同》，为主合同《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款使用合约》编号0718007285提供抵押担保，抵押物信息：东莞市常平镇丽景花园绿湖居8座31层G号，房地产权证编号27××18。抵押期限60个月，抵押担保范围是主合同项下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用。两被告未能清偿债务，原告以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款依法受偿，实现抵押权。粤20**东莞不动产证明第0004173号《不动产登记证明》显示：原告对东莞市常平镇丽景花园绿湖居8座31层G号不动产设有抵押权，抵押方式：一般抵押，抵押顺位：第2顺位，债务履行期限2016年7月25日起2021年7月25日止。
2016年8月12日，原告将扣除贷款手续费1000元后剩余的99000元支付至被告黄镇雄的账户。根据原告提交的《还款明细计算表》显示自2016年8月12日至2017年3月21日，被告合计还款本金0元，支付利息6069.58元；原告主张被告欠付利息从2017年1月1日开始计算，滞纳费从2017年2月1日开始计算。此后，被告未再偿还任何款项。
另查明，原告申请本院进行财产保全且支出了购买诉讼财产保全责任保险费1009元（有发票），原告还主张为本案支出了律师费11111元，但没有提供相关的代理合同及律师费支付凭证予以证实。
本院认为，两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有答辩和提交相关的证据反驳，本院视为其放弃对原告陈述的事实进行抗辩及对原告提交的证据进行质证的权利。
原、两被告签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款使用合约》、《【新易贷-
乐享贷】房屋抵押担保合同》系双方真实意思表示，均应遵守履行。原告依约发放了贷款，但两被告未能按照约定履行还款义务，已构成违约。原告依据合同约定有权解除合同，要求两被告结清贷款，且两被告应该按照合同约定共同向原告计付利息和滞纳费。
原告于放款当天扣除贷款手续费1000元并无法律依据，其实质应为支付借款时预先扣除的借款利息，此款应从借款本金中扣减，故被告黄镇雄的实际借款本金应为99000元。根据《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款使用合约》的约定，借款本金为99000元，贷款执行固定月利率1.3%，按日计息，每日利息应为42.31元，月结还款方式为轻松还方式（即自乙方申请成功的次月起的12个月内乙方每月末前只需支付贷款本金产生的实际利息）。本院认为，从2017年1月5日起，两被告未按期支付利息，也未偿还过本金，故被告黄镇雄尚欠原告本金99000元，所欠利息从2017年1月1日开始按月利率1.3%计算，滞纳费从2017年2月1日起按每日50元计算，均计至款项实际清偿之日止。超出上述范围的本息、滞纳费，本院依法不予支持。被告ＸＸ华承诺作为共同还款人，也应对被告黄镇雄的上述债务承担共同还款责任。另，因两被告违约，原告根据约定可以解除双方之间签订的《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款使用合约》。再根据《【新易贷-
乐享贷】房屋抵押担保合同》以及粤20**东莞不动产证明第0004173号《不动产登记证明》，两被告就本案所涉全部债务向原告提供了房产抵押担保并进行了抵押登记，原告依法享有抵押权。原告诉请就该抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。由于原告享有系第2顺位的抵押权，因此原告只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿。
因原告没有证据证明律师费确已实际产生，故对于原告主张的律师费11111元的诉讼请求，本院不予支持。至于原告申请本院进行财产保全且支出了购买诉讼保全责任保险费1009元，系诉讼保全担保的开支，属于为实现债权的费用，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第十九条、第二十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中银消费金融有限公司与被告黄镇雄、ＸＸ华于2016年7月25日签订的《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款使用合约》编号2016年消借第0718007285号；
二、被告黄镇雄、ＸＸ华应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中银消费金融有限公司偿还贷款本金99000元及利息、滞纳费（利息按月利率1.3%从2017年1月1日开始计算；滞纳费按每日50元从2017年2月1日开始计算；利息、滞纳费均计至款项贷款清偿完毕之日止）；
三、被告黄镇雄、ＸＸ华应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中银消费金融有限公司支付本案诉讼保全担保保险费1009元；
四、原告中银消费金融有限公司有权对被告黄镇雄、ＸＸ华提供的抵押房产（房产证号：27××18）拍卖或变卖所得的价款，且价值超出顺序在先抵押担保债权的部分在上述第二、三判项下的债务范围内优先受偿；
五、驳回原告中银消费金融有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2820.61元、保全费1150.15元，由被告黄镇雄、ＸＸ华共同负担。
如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 朱丽斯
审 判 员 吴 丹
人民陪审员 叶俊彬
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 陈洁莹