甘肃省兰州市七里河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0103民初550号
原告：兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司，住
所地：甘肃省兰州市七里河区建兰路ll8号(融信大厦l4
楼)。
法定代表人：辛军，系该公司董事长。
委托诉讼代理人安济民，甘肃解开律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘柯炀，甘肃解开律师事务所律师。被告杨占禄，男，汉族，住甘肃省兰州市红古区
湾镇平安路1046号101室，现住兰州市城关区庙滩子静海
家园l单元601室。
委托诉讼代理人张莹，甘肃方域西涛律师事务所律师。
被告：甘肃兴业房地产有限公司，住所地甘肃省兰州市
城关区兰林路34号501室。
法定代表人：李树智，系该公司总经理。
委托诉讼代理人张莹，甘肃方域西涛律师事务所律师。
原告兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司（以下简称华隆公司）与被告杨占禄、甘肃兴业房地产有限公司（以下简称兴业公司）借款合同纠纷一案。本院于2017年9月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华隆公司的委托诉讼代理人安济民、刘柯炀；被告杨占禄、兴业公司的共同委托诉讼代理人张莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华隆公司向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告杨占禄向原告偿还借款本金250万元，利息l70万元，律师代理费10.5万元，共计430.5万元；二、依法判令被告甘肃兴业房地产有限公司对上述款项承担连带清偿责任；三、本案的诉讼费用、保全担保费由被告承担。事实和理由：2013年6月3日，被告杨占禄向原告申请借款，原告与被告杨占禄签订《借款合同》，约定原告向被告出借人民币250万元，月利率为2%，借款期限为2013年6月4日至2013年12月3日。《借款合同》约定了被告未按时还款，则应当承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师代理费。2013年6月3日，被告甘肃兴业房地产有限公司就借款一事向原告做出了担保承诺。原告按照合同约定向被告杨占禄支付了借款。合同约定借款期满后，被告杨占禄拒不按约向原告偿还本金、利息。2017年7月11日，被告甘肃兴业房地产有限公司向原告做出了还款承诺。承诺到期后，被告仍未还款。故原告向法院提起诉讼，望判如所请。
杨占禄、兴业公司共同辩称，被告与原债权人曹景的账务往来比较多，原告起诉的诉请中很多并没有形成债权。2015年后，原债权人也没有向我方要求债权，因此时效已经过了。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，结合当事人的质证意见及遵循合法有效的证据应同时具备真实性、关联性、合法性的证据特征要求，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2013年6月3日，原告华隆公司与被告杨占禄签订《借款合同》，约定:原告向被告出借人民币250万元，借款期限自2013年6月4日至2013年12月3日止，借款利率为月利率2%，还款方式为：一次还本、分次付息法：即按贷款到期日，一次性偿还贷款本金和余下利息。违约责任约定了被告未按时还款的，则应当承担原告为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师代理费等其他费用。2013年6月3日，被告兴业公司向原告华隆公司出具《证明》一份，内容为”本公司同意将向兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司所贷款项用于支付工程款金额壹仟伍佰万元整，分别汇入公司员工李树智账户贰佰伍拾万、李林斐账户贰佰伍拾万、芦淑琴账户贰佰伍拾万、杨占禄账户贰佰伍拾万、殷自琴账户贰佰伍拾万、文林燕账户贰佰伍拾万，在资金到我公司以上人员账户以后，后期资金使用中出现任何不良状况，均与兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司无关，我公司愿承担所有相关法律责任，并承担担保责任。”2013年6月4日，原告通过中国银行兰州市中央广场支行向被告杨占禄打款250万元。合同约定借款期满后，被告杨占禄向原告支付了自2013年6月4日至2014年11月3日的利息85万元。2017年7月11日，被告兴业公司向原告出具《情况说明》一份，内容为”我公司所开发项目至今未取得《建设工程施工许可证》，导致已审批好银行贷款一直未能放款，资金一直特别紧张，所以长时间不能按时偿还在你公司的贷款本息，最近我公司正在运作一笔资金用来补交土地出让金，两周左右这笔资金就可到位，补交完土地出让金后，即可拿到国土局的会签单，办理《建设工程施工许可证》后续手续，预计两个月左右可办理完结相关手续发证，拿到《建设工程施工许可证》后就能向银行申请放贷，贷款到位后用此笔资金计划归还在你公司的贷款本息。”承诺到期后，被告仍未还款，故原告华隆公司为维护权益进行取证和诉讼，向甘肃解开律师事务所支付律师费10.5万元，并开具相应价值的《甘肃增值税普通发票》。
另查明，2013年6月3日，原告华隆公司（乙方）与被告杨占禄（甲方）签订委托评估协议，约定：因甲方向乙方申请流动资金贷款人民币贰佰伍拾万元整，甲方特委托乙方进行资产评估，乙方委派专业人员进行资产评估，评估内容公平、公正、合理，乙方收取评估费用。评估费用按贷款金额2%每月收取。协议签订后，乙方进行资产评估，甲方向乙方支付自2013年6月至2014年11月评估费93.8183万元。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告华隆公司与被告杨占禄签订的《借款合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方之间形成借款合同法律关系。各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务，不履行或者履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。华隆公司按约定足额发放了贷款，履行了合同义务。杨占禄未按合同约定的期限足额向华隆公司归还借款，构成违约，应承担归还尚欠借款本息的民事责任。故对原告要求被告杨占禄偿还借款本金250万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告华隆公司要求被告杨占禄支付逾期借款利息170万元(按照月息2％的标准，从2014年11月3日计算至2017年9月3日)的诉请；根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。原、被告在借款合同中约定月利率为2%，符合上述法律规定，本院予以支持。关于原告华隆公司要求被告承担律师费10.5万元的诉请，因双方在《借款合同》中第十一条11.4明确约定由被告承担，另原告主张的律师代理费并未超过《甘肃省律师服务收费指导意见》第二十二条第二款规定的数额，故对此诉讼请求本院予以支持。被告关于原告华隆公司要求被告兴业公司对上述款项承担连带清偿责任的诉请，因被告兴业公司向原告华隆公司出具承担担保责任的承诺，根据担保法第十九条的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明的，按照连带责任保证承担保证责任。因被告兴业公司向原告华隆公司出具承担担保责任的承诺属约定不明，符合上述法律规定，被告兴业公司应对原告华隆公司的上述债务承担连带还款责任，故对原告的此项诉请，本院予以支持。关于原告华隆公司要求被告承担本案保全担保费的请求，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第八条关于”金融监管部门批准设立的金融机构以独立保函的形式为财产保全提供担保的，人民法院应当依法准许”的规定，原告可以通过保险公司出具保函的形式为财产保全提供担保，而非必须以自己的财产或他人财产担保。因被告杨占禄不予偿还原告借款违约引起本案诉讼，原告为此向保险公司交纳的诉讼保全担保费系原告支出的合理必要费用，属原告的损失部分，被告杨占禄理应承担，故对此项诉讼请求本院予以支持。关于被告辩称要求原告返还评估费折抵原告借款本金的请求，评估费属另一法律关系，被告可另行处理。
综上所述，原告华隆公司的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，判决如下：
一、被告杨占禄于本判决书生效后十五日内向原告兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司偿还借款本金250万元并承担自2014年11月3日至2017年9月3日的逾期利息170万元，合计420万元；
二、被告甘肃兴业房地产有限公司对上述款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41，240元，保全费5000元，保全担保费12，915元，合计59，155元，由被告杨占禄、甘肃兴业房地产有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 解 莉
审 判 员 豆丽娟
人民陪审员 白 婧
二〇一八年六月二十七日
书 记 员 李春庆