上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉民二（商）初字第314号
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行。
负责人周瑾，行长。
委托代理人王育辉，男，在中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行工作。
委托代理人翁勤君，男，在中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行工作。
被告上海董奥机械科技有限公司。
法定代表人董瑞欢，董事长。
委托代理人赵忠敏，上海市昆仑律师事务所律师。
委托代理人盛刚，上海市昆仑律师事务所律师。
被告董瑞欢。
被告董静。
以上二被告共同委托代理人盛刚，上海市昆仑律师事务所律师。
被告张费华。
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行与被告上海董奥机械科技有限公司、董瑞欢、董静、张费华金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月31日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王育辉、翁勤君，被告上海董奥机械科技有限公司、董瑞欢、董静委托代理人盛刚到庭参加了诉讼，被告张费华经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行诉称，原告与被告上海董奥机械科技有限公司于2013年9月5日签订《人民币流动资金贷款合同》，2013年8月9日又签订《最高额抵押合同》，约定由被告上海董奥机械科技有限公司以其所有的位于上海市奉贤区海龙路XXX号房产作为抵押，被告董瑞欢、董静、张费华于2013年9月5日签订《自然人保证合同》，愿意为本案借款承担连带保证责任，后原告于2013年9月6日向被告上海董奥机械科技有限公司发放贷款人民币20，000，000元（以下币种同），期限为1年，自2013年9月6日至2014年9月4日。至2013年10月21日，被告上海董奥机械科技有限公司未按约支付利息等。故原告请求判令：1、被告上海董奥机械科技有限公司偿还原告借款本金20，000，000元；2、被告上海董奥机械科技有限公司偿还截至2014年3月20日利息421，602.26元；3、被告上海董奥机械科技有限公司偿还2014年3月21日起至全部借款本息还清之日止按合同约定的贷款利息；4、如被告上海董奥机械科技有限公司未履行归还欠款责任，原告要求以被告上海董奥机械科技有限公司坐落于奉贤区海龙路XXX号的房产承担抵押责任优先受偿；5、被告董瑞欢、董静、张费华对上述借款承担连带担保责任；
原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行为证明其诉称的事实，向法庭提交了如下证据：
1、被告上海董奥机械科技有限公司与原告签订的《人民币流动资金借款合同》一份，证明被告上海董奥机械科技有限公司向原告借款20，000，000元的事实；
2、被告上海董奥机械科技有限公司与原告签订的《最高额抵押合同》及他项权利证明，证明被告上海董奥机械科技有限公司以其名下房产为其借款提供最高额抵押，原告依法对抵押物享有优先受偿的权利；
3、被告董瑞欢、董静、张费华与原告签订的保证合同，证明被告董瑞欢、董静、张费华对被告上海董奥机械科技有限公司的借口承担连带清偿责任；
4、放款凭证一份，证明原告依约向被告上海董奥机械科技有限公司发放贷款；
5、贷款账户查询单一份，证明被告上海董奥机械科技有限公司拖欠借款的事实；
6、被告上海董奥机械科技有限公司股东会决议，证明被告上海董奥机械科技有限公司向原告提出借款的申请；
7、补充协议一份，证明原告为协议项下的唯一抵押权；
8、被告营业执照及身份证复印件及婚姻情况证明，证明四被告的主体资格。
被告上海董奥机械科技有限公司、董瑞欢、董静辩称，不同意原告的诉请，向原告借款20，000，000元属实，但目前不符合提前归还贷款的情况。
被告上海董奥机械科技有限公司、董瑞欢、董静对其辩称未向本院提供证据。
被告张费华未到庭应诉也未向本院提供证据。
经当庭质证，被告上海董奥机械科技有限公司、董瑞欢、董静对原告提供的证据1-8的真实性均无异议，本院将原告的上述证据核对原件后，予以认定，作为本案定案的依据。
本院通过庭审以及对原、被告陈述及提供的证据，进行核对，确认如下事实：
2013年8月9日，原告与被告上海董奥机械科技有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告上海董奥机械科技有限公司将其所有的位于上海市奉贤区海龙路XXX号房产作为抵押，向原告借款，同年8月15日，办理了房地产抵押权登记，2013年9月5日，原告与被告上海董奥机械科技有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由被告上海董奥机械科技有限公司向原告借款20，000，000元，借款期限为2013年9月6日至2014年9月4日，固定利率为6.3%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，每季末月的20日为固定结息日，如被告上海董奥机械科技有限公司违反合同的任何约定，原告可宣布贷款立即到期，同日，原告与被告董瑞欢、董静、张费华签订《自然人保证合同》，约定被告董瑞欢、董静、张费华为被告上海董奥机械科技有限公司《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带责任保证。9月6日原告按约向被告上海董奥机械科技有限公司发放贷款20，000，000元，截至2013年10月20日，被告上海董奥机械科技有限公司未按约支付利息，故原告诉讼来院。
本院认为，原、被告之间签订的《人民币流动资金贷款合同》及《自然人保证合同》均合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告按约履行放贷义务后，被告上海董奥机械科技有限公司未能按约履行还款义务，原告根据双方约定有权要求贷款立即到期，并要求其立即偿还全部贷款本金、利息和罚息。故本院对于原告要求被告上海董奥机械科技有限公司偿还全部贷款本金、利息和罚息的诉讼请求予以支持。另被告董瑞欢、董静、张费华按约定对被告上海董奥机械科技有限公司全部债务承担连带清偿责任。被告张费华在本院传票合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海董奥机械科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司上海奉贤支行借款20，000，000元；
二、被告上海董奥机械科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司截至2014年3月20日利息421，602.26元；
三、被告上海董奥机械科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司以20，000，000元为本金，自2014年3月21日至本判决生效之日止，按合同约定计算的利息；
四、如被告上海董奥机械科技有限公司未履行上述债务，原告有权以抵押人即被告上海董奥机械科技有限公司座落于上海市奉贤区海龙路XXX号的房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖该财产后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即被告上海董奥机械科技有限公司继续清偿；
五、被告董瑞欢、董静、张费华对上述第一、第二、第三项承担连带清偿责任，被告董瑞欢、董静、张费华承担连带清偿责任后有权向被告上海董奥机械科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费143，908元、保全费5，000元，合计148，908元，均由被告上海董奥机械科技有限公司、董瑞欢、董静、张费华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 戴劲松
代理审判员 盛军华
人民陪审员 何志奎
二〇一四年四月二十二日
书 记 员 姚燕红
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。