安徽省蚌埠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖03民初43号
原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路888号，统一社会信用代码9134030078306486X3。
法定代表人：顾平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：钱合丰，该公司员工。
被告：安徽冷宝电器有限公司，住所地安徽省怀远县经济开发区，组织机构代码55784761-2。
法定代表人：陈荣祥，该公司董事长。
被告：陈荣祥，男，1952年3月7日出生，汉族，住浙江省兰溪市。
被告：陈荣贵，男，1963年3月6日出生，汉族，住浙江省兰溪市。
原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司(以下简称怀远农商行）与被告安徽冷宝电器有限公司（以下简称冷宝电器公司）、陈荣祥、陈荣贵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月14日立案，依法组成合议庭进行审理。因陈荣祥涉嫌刑事犯罪被逮捕，本院于2017年1月19日中止诉讼。2018年4月23日，公开开庭进行了审理。原告怀远农商行的委托诉讼代理人钱合丰到庭参加诉讼。被告冷宝电器公司、陈荣祥、陈荣贵经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
怀远农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告冷宝电器公司立即偿还怀远农商行贷款本金2300万元、利息1436587.5元(以1900万元为基数，按照年利率7.83%计算2015年12月23日当日利息；以2050万元为基数，按年利率7.83%，自2015年12月24日计算至2015年12月29日；以2300万元为基数，按年利率7.83%，自2015年12月30日计算至2016年10月5日；以上利息暂计算至2016年10月5日，即1436587.5元；此后利息自2016年10月6日以2300万元为基数，按年利率10.179%，计算至本息实际清偿之日止）、复利18194.36元(自首次利息逾期之日即2016年3月21日起暂计至2016年9月20日，此后计算至本息实际清偿之日止)，以上本息、复利暂合计24454781.86元；2、依法判令第二、第三被告对第1项中的诉讼请求承担连带保证责任；3、依法判令怀远农商行对抵押的怀国用2010第228号土地使用权、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等相关费用均由被告承担。
事实和理由：2015年7月10日，冷宝电器公司向怀远农商行提出借款申请，并于2015年11月25日与怀远农商行签订流动资金借款合同，约定由怀远农商行向冷宝电器公司提供流动资金贷款2300万元，贷款期限自2015年11月25日至2016年11月25日，用途为购买电容及包装材料，贷款年利率为基准利率上浮80%（即年利率7.83%），结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，如冷宝电器不能按照本合同约定的结息日付息，则对冷宝电器未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；借款逾期的，对冷宝电器未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮30％。贷款采用受托方式支付，将贷款通过冷宝电器账户支付给符合合同约定用途的交易对象；怀远农商行有权将冷宝电器的还款首先用于偿还本合同约定的应由冷宝电器承担而由怀远农商行垫付的各项费用以及实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。
2015年11月25日，怀远农商行与冷宝电器公司签订了抵押合同7份，约定被告以其所有的怀国用2010第228号土地使用权、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产、房地权怀自字第××号房产抵押为该笔借款提供担保，并办理了抵押登记，他权证书号分别为：怀他项2015第184号、怀他证经济开发区字第20151200216号、怀他证经济开发区字第20151200217号、怀他证经济开发区字第20151200218号、怀他证经济开发区字第20151200219号、怀他证经济开发区字第20151200220号、怀他证经济开发区字第20151200221号；同日，怀远农商行与被告陈荣祥、陈荣贵分别签订了保证合同，合同约定两被告分别为被告冷宝电器公司上述借款提供连带责任保证担保，保证范围包括借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用，保证期间为债务履行期限届满次日起两年。
借款合同签订后，冷宝电器公司分别于2015年12月23日、24日、30日向怀远农商行提交提款申请书与支付委托书，请求怀远农商行采用受托支付方式支付给交易对手，怀远农商行均已按照冷宝电器的请求共发放了2300万元贷款并受托支付至冷宝电器公司提供的交易对手账户。
借款期限内，因冷宝电器公司未按照合同约定支付过任何利息，严重违约，怀远农商行遂于2016年9月30日向冷宝电器公司发出解除合同通知书，提前收回贷款，但被告拖欠怀远农商行的2300万元本金及利息至今分文未付；此外，被告涉及多宗借款诉讼纠纷，去向不明并拒绝与怀远农商行联系，工厂停业，已失去还款的经济收入来源。
怀远农商行认为，其与被告之间签订的各项合同是合法有效的，并已按合同的约定向冷宝电器公司支付了贷款，现贷款已到期，冷宝电器公司作为借款人，应承担还本付息责任；冷宝电器为该笔借款提供的抵押物财产权属明晰、符合法律规定，抵押登记设立合法有效，怀远农商行对抵押财产依法应享有优先受偿权；陈荣祥、陈荣贵为冷宝电器公司该笔借款提供了连带责任保证担保，应当承担连带清偿责任。综上，为了维护怀远农商行的合法权益，特诉至贵院，请人民法院查明事实，依法裁决。
冷宝电器公司、陈荣祥辩称，对起诉的事实无异议。
陈荣贵辩称，保证合同是我本人签字，对承担连带保证责任没有异议。
怀远农商行为证明其主张，向本院提供以下证据：
证据一、原告营业执照、法定代表人身份证明，被告营业执照、代码证、身份证；证明原被告主体资格；
证据二、借款申请书、股东会决议、承诺书，证明冷宝电器公司于2015年7月10日向怀远农商行申请流动资金贷款2300万元；
证据三、流动资金借款合同，证明怀远农商行与冷宝电器公司签订借款合同的事实以及借款金额、期限、贷款利率、罚息利率、违约责任等相关约定；
证据四、保证合同，证明怀远农商行与陈荣祥、陈荣贵签订保证合同的事实，证明陈荣祥、陈荣贵为冷宝电器公司的借款提供连带保证责任担保及对保证范围、保证期限进行约定；
证据五、抵押合同、抵押房产与土地权证、他项权利证书，证明怀远农商行与冷宝电器公司签订抵押合同及抵押权已合法登记的事实；
证据六、提款申请书、支付委托书，证明冷宝电器公司申请怀远农商行采用受托支付方式发放贷款的事实；
证据七、贷款出账通知书、借款借据、利息及复利计算清单，证明1、怀远农商行按照冷宝电器公司申请采用受托支付方式将贷款汇入交易对象账户中；2、证明冷宝电器公司违约事实及未还款付息；
证据八、提前还款催收函、照片，证明因被告违约，怀远农商行向被告宣布提前收回贷款并通知被告的事实；
对怀远农商行提交的证据，本院经审查认为：以上证据均系原件，对其真实性、合法性、关联性，本院均予以确认。
根据当事人的陈述、举证及本院认定的证据，能够证明怀远农商行起诉的事实属实，故本院对怀远农商行起诉的事实予以确认。
另查明，怀远农商行与冷宝电器公司签订的流动资金借款合同约定，如借款人出现违反本合同任一约定或违反任何法定义务，怀远农商行有权行使包括宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本息的权利。
怀远农商行与陈荣祥、陈荣贵签订的两份保证合同均约定，若本合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保债权的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务。
案涉冷宝电器公司抵押的土地权证号为怀国用2010第228号的土地坐落于怀远县经济开发区；冷宝电器公司抵押的房产中，房地产权证号为房地权怀自字第××号的房屋坐落于怀远县经济开发区龙腾路6号；房地产权证号为房地权怀自字第××号的房屋坐落于怀远县经济开发区龙腾路6号；房地产权证号为房地权怀自字第××号的房屋坐落于怀远县经济开发区外环路北侧；房地产权证号为房地权怀自字第××号的房屋坐落于怀远县经济开发区迎淮路西侧；房地产权证号为房地权怀自字第××号的房屋坐落于怀远县经济开发区迎淮路西侧；房地产权证号为房地权怀自字第××号的房屋坐落于怀远县经济开发区迎淮路西侧。
贷款出账通知书、借款借据载明，怀远农商行分别于2015年12月23日向冷宝电器公司发放借款1900万元，于2015年12月24日发放借款150万元，于2015年12月30日发放借款250万元。
本院认为：怀远农商行与冷宝电器公司签订的流动资金借款合同、抵押合同及抵押登记，及其分别与保证人陈荣祥、陈荣贵签订的保证合同，均系当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，应为合法有效。依法成立的合同，具有法律效力，当事人均应按照约定履行各自的义务。案涉借款合同签订后，怀远农商行依约发放了借款，并有借款借据佐证，冷宝电器公司亦应按借款合同的约定按时偿还借款利息，但冷宝电器公司未能偿还借款利息，故冷宝电器公司构成违约。依据双方签订的借款合同约定，如借款人出现合同约定的相关违约情形时，怀远农商行有权行使包括宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本息的权利，故怀远农商行宣布贷款到期,并要求冷宝电器公司支付贷款本息，符合合同约定。依据怀远农商行分别与陈荣祥、陈荣贵签订的保证合同，陈荣祥、陈荣贵应对借款本息承担连带清偿责任。依据抵押合同及抵押登记，怀远农商行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽冷宝电器有限公司于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司借款本金2300万元、利息1436587.5元(以1900万元为基数，按照年利率7.83%计算2015年12月23日当日利息；以2050万元为基数，按年利率7.83%，自2015年12月24日计算至2015年12月29日；以2300万元为基数，按年利率7.83%，自2015年12月30日计算至2016年10月5日；以上利息暂计算至2016年10月5日，即1436587.5元；此后利息自2016年10月6日起以2300万元为基数，按年利率10.179%，计算至本息实际清偿之日止）、复利18194.36元(自首次利息逾期之日即2016年3月21日起暂计至2016年9月20日，按年利率10.179%，此后计算至本息实际清偿之日止)，以上本息、复利暂合计24454781.86元；
二、被告陈荣祥、陈荣贵对被告安徽冷宝电器有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；本项所列被告承担保证责任后，有权向被告安徽冷宝电器有限公司追偿；
三、如被告安徽冷宝电器有限公司逾期未能偿还上述第一项债务，原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司有权以被告安徽冷宝电器有限公司抵押的土地（土地权证号：怀国用2010第228号，土地坐落于怀远县经济开发区）及房产（房地产权证号房地权怀自字第××号号，房屋坐落于怀远县经济开发区龙腾路6号；房地产权证号房地权怀自字第××号号，房屋坐落于怀远县经济开发区龙腾路6号；房地产权证号房地权怀自字第××号号，房屋坐落于怀远县经济开发区外环路北侧；房地产权证号房地权怀自字第××号号，房屋坐落于怀远县经济开发区迎淮路西侧；房地产权证号房地权怀自字第××号号，房屋坐落于怀远县经济开发区迎淮路西侧；房地产权证号房地权怀自字第××号号，房屋坐落于怀远县经济开发区迎淮路西侧）折价或者以拍卖、变卖该抵押土地、房产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费164074元，保全费5000元，合计169074元，由安徽冷宝电器有限公司、陈荣祥、陈荣贵负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 唐红旭
审判员 张 青
审判员 王国强
二〇一八年四月二十八日
书记员 沈吉梅
附：本案适用相关法律、司法解释条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。