宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初2616号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行，住所地大武口区文明南路。
负责人李静，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行行长。
委托代理人李伟，男，1987年8月20日出生，回族，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行职员，特别授权代理。
委托代理人范新春，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。
被告蔡金文，男，1973年12月15日出生，汉族，个体，现住宁夏银川市兴庆区。
被告任海英，女，1980年8月10日出生，汉族，职业不详，户籍地宁夏石嘴山市大武口区。
被告杨学广，男，1958年9月12日出生，汉族，无业，现住宁夏石嘴山市大武口区。
被告蔡金芝，女，1962年9月13日出生，汉族，职业不详，户籍地宁夏石嘴山市大武口区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行（以下简称邮政储蓄朝阳支行）与被告蔡金文、任海英、杨学广、蔡金芝金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理，依法由审判员姜绍燕适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄朝阳支行的委托代理人李伟、范新春，被告蔡金文、杨学广到庭参加了诉讼，被告任海英、蔡金芝经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月25日，被告蔡金文作为借款人、被告任海英作为配偶与原告签订了《个人最高额综合授信合同》和《个人额度借款合同》，约定被告蔡金文自2013年4月25日至2023年4月25日的10年期限内，可以在最高授信40万元的额度内向原告借款；自2013年4月25日至2018年4月25日为额度支用期间，额度内单笔借款最长期限为5年；合同项下的单笔贷款利率、借款金额、用途、还款方式等在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定。同日被告杨学广、蔡金芝与原告签订《个人最高额抵押合同》，以被告杨学广、蔡金芝所有的位于大武口区的房产为被告蔡金文、任海英的上述贷款提供担保，并约定了担保的范围、保证的方式、保证的期限等。2013年5月6日在办结被告杨学广、蔡金芝的抵押房屋的他项权利登记后，被告蔡金文在个人额度借款支用单上签字，确认原告向其贷款的40万元用于购买汽车配件及轮胎，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次；采取阶段性等额本息还款法。并明确了借款期限为2013年5月6日至2018年5月6日，并约定利率以人民银行同期同档次贷款利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次。被告蔡金文、任海英偿还了部分本息，截止2016年7月19日拖欠本息合计300531.26元。为此原告诉至法院，请求判令：1.判令解除原告与被告蔡金文、任海英2013年4月25日签订的《个人额度借款合同》和《个人额度综合授信合同》；2.判令蔡金文、任海英向原告支付截止至2016年7月19日止所欠贷款286055.88元、利息14475.38元，合计300531.26元；3.判令被告蔡金文、任海英按约定的逾期利率13.92%向原告支付自2016年7月20日至本案判决确定给付第二项借款本息之日止的利息（含罚息、复利）；4.判令原告对被告杨学广、蔡金芝为被告蔡金文、任海英上述借款提供抵押担保的位于大武口区的房产享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告共同负担。
被告蔡金文、杨学广答辩称，无意见。
被告任海英、蔡金芝未到庭、未答辩。
原告为支持其诉讼主张在举证期限内向法庭提交以下证据、被告的质证意见及本院的认证意见：
证据一、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》1份，用于证实2013年4月25日，原告与被告蔡金文、任海英建立借款法律关系，签订书面合同的事实，约定自2013年4月25日至2018年4月25日五年期限内原告向被告提供最高授信额度为40万元的信用贷款，在额度内双方签订具体单项贷款合同，其单笔业务的期限、金额、利率、费率等以相应书面凭证文件为准的事实。
证据二、《个人最高额抵押合同》1份、他项权利证书各1份，证实2013年5月6日被告杨学广、蔡金芝、为被告蔡金文、任海英的上述借款以其名下房产作抵押担保，原告取得该抵押房屋的他项权利的事实。
证据三、《个人额度借款支用单》、《个人贷款（手工）借据》各1份，证实在2013年5月6日被告蔡金文在支用单上签字，确认其向原告贷款40万元，期限60个月，同时证明原告依约于同日向其放款40万元，并在手工借据当中明确，该笔借款期限自2013年5月6日至2018年5月6日，年利率为9.28%的事实。
证据四、还款流水清单、逾期数据表各1份，证实被告蔡金文截至2016年7月19日之前归还部分贷款本息，并下欠原告本息300531.26元的事实。
证据五、结婚证复印件2份、身份证复印件4份、户口簿复印件2组，证明被告蔡金文与原告签订及建立金融借款合同时，蔡金文和任海英是夫妻关系，杨学广和蔡金芝是夫妻关系，以及各被告身份情况的事实。
被告蔡金文、杨学广质证认为，无意见。
本院认证意见：原告出示的证据来源合法、真实有效、与本案具有关联性，本院予以确认。
被告杨学广向本院提交的证据、原告及被告蔡金文的质证意见以及本院的认证意见：
证据、《蔡金文购买杨学广营业房付款汇总》一份，证明该案抵押给原告的房产已经卖给了被告蔡金文。
原告质证认为，对证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，且与本案无关。
被告蔡金文质证认为，无异议。
本院认证意见：被告杨学广向本院提交的证据与本案无关，本院不予确认。
被告蔡金文、任海英、蔡金芝在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原、被告的当庭陈述、答辩、举证、质证及本院对证据的认证，确认以下事实：2013年4月25日，被告蔡金文作为借款人、被告任海英作为配偶与原告签订了《个人最高额综合授信合同》和《个人额度借款合同》，约定被告蔡金文自2013年4月25日至2023年4月25日的10年期限内，可以在最高授信40万元的额度内向原告借款；自2013年4月25日至2018年4月25日为额度支用期间，额度内单笔借款最长期限为5年；合同项下的单笔贷款利率、借款金额、用途、还款方式等在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定。同日被告杨学广、蔡金芝与原告签订《个人最高额抵押合同》，以被告杨学广、蔡金芝所有的位于大武口区的房产为被告蔡金文、任海英的上述贷款提供担保，并约定了担保的范围、保证的方式、保证的期限等。2013年5月6日在办结被告杨学广、蔡金芝的抵押房屋的他项权利登记后，被告蔡金文在个人额度借款支用单上签字，确认原告向其贷款的40万元用于购买汽车配件及轮胎，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次；采取阶段性等额本息还款法。并明确了借款期限为2013年5月6日至2018年5月6日，并约定利率以人民银行同期同档次贷款利率水平上浮45%，每年1月1日调整一次。被告蔡金文、任海英偿还了部分本息，截止2016年7月19日拖欠本息合计300531.26元。为此原告诉至法院，要求判如所请。
另查明，2013年、2014双方约定的正常年利率为9.28%，逾期年利率为13.92%；2015年1月1日至2015年12月31日的正常年利率应为8.7%（6%×145%），逾期年利率为13.05%（6%×145%×150%）；2016年1月1日至今的正常年利率应为6.8875%（4.75%×145%），逾期年利率为10.33125%（4.75%×145%×150%）。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与被告蔡金文、任海英签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，原告与被告杨学广、蔡金芝签订的《个人最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告依约向被告蔡金文发放了400000元贷款，被告蔡金文未按照约定履行还本付息义务并承担相应的违约责任。被告蔡金文、任海英系夫妻，被告任海英应对此夫妻关系存续期间的债务共同承担。现原告要求被告蔡金文、任海英支付贷款本金286055.88元、截止2016年7月19日的利息14475.38元，以上合计300531.26元的诉讼请求，具有事实依据和法律依据，本院予以支持；2016年7月20日至判决确定给付之日止的利息按照双方合同约定的10.33125%的逾期年利率计算，逾期利率每年1月1日以中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%的基础上再上浮50%的标准调整。被告杨学广、蔡金芝自愿以其所有的位于大武口区的房产为被告蔡金文、任海英的上述贷款在最高额400000元的额度内提供担保，在被告蔡金文、任海英不履行到期借款的情形下，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行有权在最高额担保400000元的额度内就抵押财产优先受偿。被告任海英、蔡金芝经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。综上，按照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与被告蔡金文、任海英于2013年4月25日签订的《个人最高额综合授信合同》和《个人额度借款合同》；
二、被告蔡金文、任海英于本判决生效后十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行支付贷款本金286055.88元、截止2016年7月19日的利息14475.38元，以上合计300531.26元，2016年7月20日至判决确定给付之日止的利息按照原、被告双方合同约定的逾期年利率10.33125%计算，逾期利率每年1月1日以中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%的基础上再上浮50%的标准调整；
三、如被告蔡金文、任海英不能偿还上述款项，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行有权对被告杨学广、蔡金芝所有的位于大武口区的房产在最高债权额400000元内折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5808元，减半收取2904元，由被告蔡金文、任海英、杨学广、蔡金芝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审 判 员 姜 绍 燕
二〇一六年七月二十九日
书记员（ 实习生）杨晓晨
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。