大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初5101号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区。
负责人钱曦，系该行行长。
委托代理人张维恒，男，汉族，1990年9月27日出生，住大连市中山区。
委托代理人黄孝平，系辽宁金刚石律师事务所律师。
被告袁华，女，汉族，1964年1月1日出生，住辽宁省瓦房店市。
被告孙铭泽，男，汉族，1973年12月9日出生，住辽宁省瓦房店市。
被告袁嘉，女，汉族，1987年11月14日出生，住辽宁省瓦房店市。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告袁华、孙铭泽、袁嘉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理，原告的委托代理人张维恒、黄孝平到庭参加了诉讼。被告袁华、孙铭泽、袁嘉经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2013年10月30日，原告与被告袁华签订《个人授信协议》，约定：原告向被告袁华提供45万元的可循环授信额度，授信期间60个月，即从2012年10月30日起至2017年10月30日止。同时，为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告袁嘉签订《个人授信最高额抵押合同》，被告袁嘉以其所有的位于文兰办事处路段X号房产为上述贷款提供抵押担保。该抵押已于2012年11月6日办理了抵押登记，原告取得瓦房他证交抵字第X号《他项权利证书》。2012年10月30日，原告与被告袁华签订了《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告45万元的周转易额度，期限为12个月。合同签订后，原告于2012年11月9日向被告袁华发放了贷款人民币45万元。2015年12月16日开始，袁华未按照协议约定向原告及时偿还贷款本息，导致原告贷款逾期。截至2016年7月13日，袁华尚欠原告贷款本金23万元，应还利息、罚息、复息合计16,440.84元人民币。故提起诉讼，一、请求判令解除原告与被告袁华签订的编号为X的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；二、请求判令袁华、孙铭泽共同偿还原告借款本金人民币23万元及支付至最终还款日利息、复息、罚息；三、请求依法判令原告对被告袁嘉所有的位于文兰办事处路段X号的抵押房屋享有抵押优先权；四、请求判令被告袁华、孙铭泽共同承担原告为实现债权而支付的律师费人民币18,250元；五、判令被告袁华、孙铭泽共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用。
被告袁华、孙铭泽、袁嘉经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理查明，被告袁华与被告孙铭泽于2004年2月20日登记结婚。2012年10月30日，原告招商银行股份有限公司大连分行（授信人）与被告袁华（授信申请人）签订了《个人授信协议》，约定：原告向被告袁华提供总额为45万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2012年10月30日至2017年10月30日；被告袁华未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担；出现违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告（抵押权人）与被告袁嘉（抵押人）签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告袁嘉以其所有的瓦房店市文兰办事处路段X号房屋为上述授信协议提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。同日，原告与被告袁华签订《周转易协议书》，约定：原告在上述授信协议的授信额度内给予被告袁华45万元消费额度，贷款期限为12个月；还款方式为按月付息到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮35%，即8.1%，利率调整方式为不变。2012年11月6日，原告与被告袁嘉为上述抵押办理了抵押登记，原告取得瓦房他证交抵字第X号他项权证。2014年12月16日，原告向被告袁华发放贷款23万元。截止2016年10月25日，被告袁华尚拖欠贷款本金230,000元，利息1150.35元，罚息22,749.30元，复息113.67元。原告为实现本案债权花费律师费18,250元。
本院确认的上述事实，有原告提交的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》、房屋所有权证、房屋他项权证、招商银行欠款明细、户口本复印件、结婚证复印件、查询婚姻登记记录证明复印件、委托代理合同及律师费发票，以及原告陈述等在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告袁华、袁嘉签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告袁华发放贷款，被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任，且被告袁华借款是在与被告孙铭泽婚姻存续期间，故原告要求解除与被告袁华签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》，二被告偿还借款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息、复息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但相应的利息及罚息复息应计算至本院确定的给付之日止。关于原告要求被告承担律师费18,250元一节，因双方约定原告实现债权的费用由被告负担，故对原告此项请求，本院亦予支持。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在房地产管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项请求，本院亦予支持。被告袁华、孙铭泽、袁嘉经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告袁华签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》；
二、被告袁华、孙铭泽给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金230,000元；
三、被告袁华、孙铭泽给付原告招商银行股份有限公司大连分行截止2016年10月25日的利息1150.35元，罚息22,749.30元，复息113.67元；
四、被告袁华、孙铭泽自2016年10月26日至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》中约定的利率、罚息利率给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款利息、罚息、复息；
五、被告袁华、孙铭泽给付原告招商银行股份有限公司大连分行律师费18,250元；
上述第二至五项中被告袁华、孙铭泽应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内全部付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、被告袁嘉以其所有的大连瓦房店市文兰办事处路段X号房屋对上述第二至五项应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该房屋有优先受偿权；
案件受理费5270元，由被告袁华、孙铭泽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵盛国
代理审判员 迟 橙
人民陪审员 祝 安
二〇一六年十二月一日
书 记 员 刘 桢