浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬余商初字第407号
原告：浙商银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：严栋。
委托代理人：傅胜凯。
委托代理人：严容。
被告：浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司。
法定代表人：翁银华。
被告：余姚景远橡塑制品有限公司。
法定代表人：翁泽华。
被告：余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司。
法定代表人：翁雪娜。
被告：宁波景远汽车动力科技有限公司。
法定代表人：翁雪娜。
被告：翁泽华。
被告：王美玲。
被告：邵俊杰。
被告：翁雪娜。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司（以下简称华喆公司）、被告余姚景远橡塑制品有限公司（以下简称余姚景远公司）、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司（以下简称景远科斯玛公司）、被告宁波景远汽车动力科技有限公司（以下简称宁波景远公司）、被告翁泽华、被告王美玲、被告邵俊杰、被告翁雪娜金融借款合同纠纷一案，于2014年3月12日向本院起诉。根据原告申请，本院对被告的财产采取了保全措施。本院立案受理后依法组成合议庭，于2014年8月26日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行的委托代理人傅胜凯到庭参加诉讼，被告华喆公司、被告余姚景远公司、被告景远科斯玛公司、被告宁波景远公司、被告翁泽华、被告王美玲、被告邵俊杰、被告翁雪娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行起诉称：2013年7月8日，被告余姚景远公司、被告景远科斯玛公司、被告宁波景远公司出具《共同还款承诺书》各一份，承诺上述被告将严格遵守被告华喆公司自2013年7月8日起至2016年7月8日止在原告处形成的债务余额不超过31900000元的所有授信业务合同条款，并对被告华喆公司向原告申请29000000元授信债务承担共同还款责任。同日，原告和被告邵俊杰、被告翁雪娜签订编号为浙商银高保字（2013）第00008号《最高额保证合同》一份，约定被告邵俊杰、被告翁雪娜自愿为被告华喆公司自2013年7月8日起至2016年7月8日止最高余额31900000元的债务提供担保，并约定债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2013年7月11日，原告和被告华喆公司签订编号为浙商银借字（2013）第00522号《借款合同》一份，约定借款10450000元，借款期限2013年7月11日至2014年7月10日止。同日，原告发放贷款10450000元。为该合同提供担保的合同有：1.2013年7月8日，原告和被告邵俊杰、被告翁雪娜签订编号为浙商银高抵字（2013）第00013号《最高额抵押合同》，约定被告邵俊杰、被告翁雪娜自愿为被告华喆公司自2013年7月8日起至2016年7月8日止最高余额1540000元的债务以共有的位于余姚市城区君怡佳园5幢201室的房屋［房产证号：余房权证城区字第××号、余房城区共字第××号；土地证号：余国用（2008）第084**号；他项权证号：余房他证城区字第C13087**号，登记债权数额1540000元］提供抵押。同日，原告与被告华喆公司、被告邵俊杰、被告翁雪娜共同签订编号为浙商银高借字（2013）第00013号《最高额借款额度合同》一份，原告经审批同意提供本金合计不超过1540000元的借款额度。2.2013年7月8日，原告和被告翁泽华、被告王美玲签订编号为浙商银高抵字（2013）第00015号《最高额抵押合同》一份，约定被告翁泽华、被告王美玲自愿为被告华喆公司自2013年7月8日起至2016年7月8日止最高余额8085000元的债务以位于余姚市余姚镇阳明东路73号10室的房屋［房产证号：余房权证余姚镇字第××号、土地证号：余国用（2006）第022**号、他项权证号：余房他证城区字第C13087**号，登记债权数额2090000元］、位于余姚市余姚镇阳明东路71弄3号304室的房屋［房产证号：余房权证余姚镇字第××号、土地证号：余国用（2006）第022**号、他项权证号：余房他证城区字第C13087**号，登记债权数额715000元］、位于余姚市余姚镇新城市花园76幢东的房屋［房产证号：余房权证余姚镇字第××号、土地证号：余姚镇国用（2001）字第14**号；他项权证号：余房他证城区字第C13087**号，登记债权数额5280000元］提供抵押担保。同日，原告与被告华喆公司、被告翁泽华共同签订编号为浙商银高借字（2013）第00015号《最高额借款额度合同》一份，原告经审批同意提供本金合计不超过8085000元的借款额度。3.2013年7月8日，原告和被告翁雪娜签订编号为浙商银高抵字（2013）第00043号《最高额抵押合同》一份，约定被告翁雪娜自愿为被告华喆公司自2013年7月8日起至2016年7月8日止最高余额770000元的债务以余姚市城区长新新村21幢102室的房屋［房产证号：余房权证城区字第××号；土地证号：余国用（2006）第031**号、他项权证号：余房他证城区字第C13087**号，登记债权数额770000元］提供抵押担保。同日，原告与被告华喆公司、被告翁雪娜共同签订编号为浙商银高借字（2013）第00043号《最高额借款额度合同》一份，原告经审批同意提供本金合计不超过770000元的借款额度。4.2013年7月8日，原告和被告邵俊杰签订编号为浙商银高抵字（2013）第00073号《最高额抵押合同》一份，约定被告邵俊杰自愿为被告华喆公司自2013年7月8日起至2016年7月8日止最高余额1100000元的债务以位于余姚市余姚镇阳明西路306弄二号楼201室的房屋［房产证号：余房权证余姚镇字第××号；土地证号：余国用（2011）字第044**号；他项权证号：余房他证城区字第C13087**号，登记债权数额1100000元］提供抵押。同日，原告与被告华喆公司、被告邵俊杰共同签订编号为浙商银高借字（2013）第00073号《最高额借款额度合同》一份，原告经审批同意提供本金合计不超过1100000元的借款额度。5.浙商银高保字（2013）第00008号《最高额保证合同》。
2013年7月15日，原告和被告华喆公司签订编号为浙商银借字（2013）第00531号《借款合同》一份，约定借款1550000元，借款期限2013年7月15日至2014年7月14日止。同日，原告发放贷款1550000元。为该合同提供担保的合同有：1.2013年7月8日原告和被告翁泽华签订编号为浙商银高抵字（2013）第00014号《最高额抵押合同》一份，约定被告翁泽华自愿为被告华喆公司自2013年7月8日起至2016年7月8日止最高余额1705000元的债务以位于宁波市江东区百丈东路819弄125号的房屋［房产证号：甬房权证私新字第××号；土地证号：甬东国用（2001）字第14**号；他项权证号：甬房他证江东字第201300214**号，登记债权数额1705000元］提供抵押。同日，原告与被告华喆公司、被告翁泽华共同签订编号为浙商银高借字（2013）第00014号《最高额借款额度合同》一份，原告经审批同意提供本金合计不超过1705000元的借款额度。2.浙商银高保字（2013）第00008号《最高额保证合同》。
2013年12月11日，原告和被告华喆公司签订编号为浙商银借字（2013）第00992号《借款合同》一份，约定借款17000000元，借款期限2013年12月11日至2014年12月10日止。同日，原告发放贷款17000000元。为该合同提供担保的合同有：1.2013年12月10日，原告和被告余姚景远公司签订编号为浙商银高抵字（2013）第00028号《最高额抵押合同》一份，约定被告余姚景远公司自愿为被告华喆公司自2013年12月10日起至2014年12月10日止最高余额18700000元的债务以位于余姚市河姆渡镇翁方村的土地［土地证号：余国用（2011）第053**号；他项权证号：余姚市他项（2013）第1366号，抵押金额18700000元］提供抵押。同日，原告与被告华喆公司、被告余姚景远公司共同签订编号为浙商银高借字（2013）第00028号《最高额借款额度合同》一份，原告经审批同意提供本金合计不超过18700000元的借款额度。2.浙商银高保字（2013）第00008号《最高额保证合同》。
上述三份《借款合同》均约定：借款执行固定年利率6.3%，按季结息，每季度末月20日为结息日；到期一次性归还借款本金；罚息利率在借款执行利率基础上上浮30%，借款期内未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，自到期日起按逾期罚息利率计收复利；如借款人发生重大交叉违约事件或违反合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款；律师费等实现债权的费用由借款人承担。目前被告涉及重大诉讼未按约通知原告，且抵押物被他案查封，已无力履行还款义务，利息支付到2013年12月20日止，已属违约。故原告请求法院判令：一、判令被告华喆公司归还编号为浙商银借字（2013）第00522号《借款合同》项下借款10450000元，承担律师费100000元，同时支付2013年12月21日起至生效法律文书确定履行日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复息（暂算到2014年2月26日为122526.25元），如被告华喆公司不支付上述款项，则原告有权对被告翁雪娜名下位于余姚市城区长新新村21幢102室的房屋、被告邵俊杰名下位于余姚市余姚镇阳明西路306弄二号楼201室的房屋、被告翁泽华和被告王美玲共有的位于余姚市余姚镇阳明东路73号10室、余姚市余姚镇阳明东路71弄3号304室、余姚市余姚镇新城市花园76幢东的三处房屋、被告邵俊杰和被告翁雪娜共有的位于余姚市城区君怡佳园5幢201室的房屋折价或拍卖变卖该抵押物的价款优先受偿；二、判令被告华喆公司归还编号为浙商银借字（2013）第00531号《借款合同》项下借款1550000元，承担律师费30000元，同时支付2013年12月21日起至生效法律文书确定履行日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复息（暂算到2014年2月26日为18173.75元）；如被告华喆公司不支付上述款项，则原告有权对被告翁泽华名下位于宁波市江东区百丈东路819弄125号的房屋折价或拍卖变卖该抵押物的价款优先受偿；三、判令被告华喆公司归还编号为浙商银借字（2013）第00992号《借款合同》项下借款17000000元，承担律师费20000元，同时支付2013年12月21日起至生效法律文书确定履行日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复息（暂算到2014年2月26日为199325元）；如被告华喆公司仍不支付上述款项，则原告有权对被告余姚景远公司名下位于余姚市河姆渡镇翁方村的国有土地使用权折价或拍卖变卖该抵押物的价款优先受偿；四、被告余姚景远公司、被告景远科斯玛公司、被告宁波景远公司对被告华喆公司的上述第一、二、三项债务承担共同还款责任，被告邵俊杰、被告翁雪娜对被告华喆公司上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由被告承担。
原告向本院提供如下证据：一、《共同还款承诺书》（与原件核对无异）三份、《最高额保证合同》（与原件核对无异）一份，拟证明被告余姚景远公司、被告景远科斯玛公司、被告宁波景远公司承诺共同还款及被告邵俊杰、被告翁雪娜提供连带责任保证的事实；二、《借款合同》和借款凭证（均与原件核对无异）各三份，拟证明被告华喆公司向原告借款的事实；三、《最高额抵押合同》和《最高额借款额度合同》（均与原件核对无异）各六份及他项权证（与原件核对无异）八份，拟证明原告与被告邵俊杰、被告翁雪娜、被告翁泽华、被告王美玲、被告余姚景远公司之间签订抵押合同并办理抵押登记的事实；四、委托代理合同一份及律师费发票（与原件核对无异）两份，拟证明原告为实现债权支出律师费的事实；五、房屋登记信息查询结果一组，拟证明被告抵押房产被查封的事实。
被告华喆公司、被告余姚景远公司、被告景远科斯玛公司、被告宁波景远公司、被告翁泽华、被告王美玲、被告邵俊杰、被告翁雪娜未答辩，也未向本院提交证据。
原告提供的证据经庭审质证，被告华喆公司、被告余姚景远公司、被告景远科斯玛公司、被告宁波景远公司、被告翁泽华、被告王美玲、被告邵俊杰、被告翁雪娜不到庭参加庭审，视为放弃其质证权利。原告提供的证据，能够证明原告诉称事实，本院对上述证据予以认定。
经审理，本院对原告诉称的事实予以认定。
本院认为：原、被告间的借款、担保关系合法有效，应予保护。双方当事人均应按合同约定履行义务。双方当事人均应按合同约定履行义务。审理过程中，编号为浙商银借字（2013）第00522号、浙商银借字（2013）第00531号《借款合同》的借款期限已经届满，现被告未按约归还借款，属于违约行为。编号为浙商银借字（2013）第00992号《借款合同》的借款期限虽未届满，当出现合同约定事由时，原告有权宣布贷款立即到期，有权要求即时偿还贷款。原告的诉讼请求合理，本院予以支持，但原告对抵押物的优先受偿权应以抵押债权的范围为限。被告华喆公司、被告余姚景远公司、被告景远科斯玛公司、被告宁波景远公司、被告翁泽华、被告王美玲、被告邵俊杰、被告翁雪娜不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司归还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行编号为浙商银借字（2013）第00522号《借款合同》项下借款10450000元，并支付利息122526.25元（自2013年12月21日暂算至2014年2月26日，后按合同约定利率计算利息、罚息、复息至判决确定的履行日止），并支付律师费100000元；
二、如被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司不支付上述第一项款项，则原告有权对被告邵俊杰和被告翁雪娜共有的位于余姚市城区君怡佳园5幢201室的房屋（房产证号：余房权证城区字第××号、余房城区共字第××号）和国有土地使用权［土地证号：余国用（2008）第08461号］、对被告翁泽华名下的位于余姚市余姚镇阳明东路73号**室的房屋（房产证号：余房权证余姚镇字第××号）和国有土地使用权［土地证号：余国用（2006）第02246号］、对被告翁泽华名下的位于余姚市余姚镇阳明东路71弄3号3**室的房屋（房产证号：余房权证余姚镇字第××号）和国有土地使用权［土地证号：余国用（2006）第02245号］、对被告翁泽华名下的位于余姚市余姚镇新城市花园**幢东的房屋（房产证号：余房权证余姚镇字第××号）和国有土地使用权［土地证号：余姚镇国用（2001）字第1409号］、对被告翁雪娜名下位于余姚市城区长新新村21幢1**室的房屋（房产证号：余房权证城区字第××号）和国有土地使用权［土地证号：余国用（2006）第03165号］、对被告邵俊杰名下位于余姚市余姚镇阳明西路306弄二号楼2**室的房屋（房产证号：余房权证余姚镇字第××号）和国有土地使用权［土地证号：余国用（2011）字第04468号］折价或拍卖、变卖该抵押物的价款分别在最高本金限额1540000元、2090000元、715000元、5280000元、770000元、1100000元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用范围内优先受偿；
三、被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司归还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行编号为浙商银借字（2013）第00531号《借款合同》项下借款1550000元，并支付利息18173.75元（自2013年12月21日暂算至2014年2月26日，后按合同约定利率计算利息、罚息、复息至判决确定的履行日止），并支付律师费30000元；
四、如被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司不支付上述第三项款项，则原告有权对被告翁泽华名下位于宁波市江东区百丈东路819弄125号的房屋（房产证号：甬房权证私新字第××号）和国有土地使用权［土地证号：甬东国用（2001）字第1404号］折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
五、被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司归还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行编号为浙商银借字（2013）第00992号《借款合同》项下借款17000000元，并支付利息199325元（自2013年12月21日暂算至2014年2月26日，后按合同约定利率计算利息、罚息、复息至判决确定的履行日止），并支付律师费20000元；
六、如被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司不支付上述第五项款项，则原告有权对被告余姚景远橡塑制品有限公司名下位于余姚市河姆渡镇翁方村的国有土地使用权［土地证号：余国用（2011）第05388号］折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
七、被告邵俊杰、被告翁雪娜对上述第一、三、五项款项承担连带清偿责任；
八、被告邵俊杰、被告翁雪娜、被告翁泽华、被告王美玲在承担担保责任后有权向被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司追偿。
上述第一、三、五项款限于本判决发生法律效力后十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费189250元，财产保全费5000元，合计194250元，由被告浙ＸＸ喆汽车零部件有限公司、被告余姚景远橡塑制品有限公司、被告余姚景远科斯玛汽车零部件有限公司、被告宁波景远汽车动力科技有限公司负担，被告邵俊杰、被告翁雪娜负连带责任，被告翁泽华对其中64486元负连带责任，被告王美玲对其中53256元负连带责任，限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 顾宏斐
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一四年九月四日
代书 记员 孙益莎