福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鲤民初字第2017号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行，住所地福建省泉州市。
负责人李伟，该行行长。
委托代理人阮至国、许燕云，福建致一律师事务所律师。
被告谢全芳，女，1970年1月12日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行诉被告谢全芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人阮至国、许燕云到庭参加诉讼，被告谢全芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行诉称，2014年4月18日，被告谢全芳与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》。原告向被告谢全芳提供授信额度人民币910000元，额度借款存续期最长为10年，自2014年4月18日至2024年4月18日，双方对借款金额、期限、用途、利率、还款方式等进行了约定。同时，被告谢全芳提供其址在丰泽区房产作为抵押物为前述授信金额及其项下各单项业务合同提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2015年4月3日，被告谢全芳签署《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，向原告借款人民币910000元，借款期限12个月，贷款利率为年利率8.132%，还款方式为按周期结息、到期一次性还本。当日，原告即按被告谢全芳的要求发放贷款。原告放款后，款项即被司法机关冻结，且被告谢全芳卷入相关重大诉讼案件，严重影响其偿债能力，已构成违约，原告根据合同约定要求被告提前偿还前述债务，但被告未予履行。请求判令：1、被告偿还原告借款人民币910000元并支付至偿还借款之日止以前述应偿还的借款本金按年利率12.198%计算的利息、罚息等及支付违约金45500元。2、被告支付原告支出的律师费用人民币21800元。3、原告对被告所有的位于丰泽区房产享有优先受偿权，以拍卖、变卖等方式处置前述房产取得的价款优先偿还被告前述1、2项债务及被告应支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等）。4、本案诉讼费、公告费等由被告承担。
被告谢全芳向本院提交书面答辩状辩称，原告与被告于2014年4月18日签订《个人最高额抵押合同》，贷款金额人民币91万元，支付方式为全部受托支付。今年按银行要求于2015年3月30日还款，根据贷款合同及原告提供的放款通知书（原告提供的证据4）都标明这笔贷款也应为全部受托支付，但至今未受托支付成功；原告提供的证据4显示的贷款用途与被告的实际情况不符；原告在放贷前有义务和能力充分识别放款账号是否为正常状态，在未确保放款账号是否正常就违规放贷是造成受托支付不成功的主要原因。综上请判令此笔贷款未发放成功，此笔抵押贷款合同不成立。
在本院审理过程中，原告为支持自己的主张提供以下证据：
1、被告身份证复印件一份，证明的被告身份基本情况；
2、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，证明被告向原告借款的事实，双方约定如被告不按期归还借款本金的，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按借款利率加收50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；被告出现合同约定的违约情形，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即清偿等以及律师费、诉讼费等应由被告承担等；
3、《个人最高额抵押合同》、房产证复印件、抵押权证复印件各一份，证明被告以其所有的房产对其债务提供担保；
4、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、个人贷款（手工）借据、个人贷款放款单，证明原告依约向被告发放贷款；
5、法院被执行人信息查询、律师函、回执单，证明被告卷入相关重大诉讼案件，原告要求被告提前偿还贷款等事实；
6、委托代理合同、律师代理费发票，证明原告为收回本案贷款委托律师代理诉讼及支付律师费等事实；
7、被告谢全芳银行账户冻结查询单、（2015）厦海法执字第83号执行裁定书、协助冻结存款通知书，证明原告依约发放贷款给被告谢全芳的贷款已被厦门海事法院冻结，被告谢全芳卷入重大诉讼案件等事实。
本院认为，被告谢全芳未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交反驳证据，视为自愿放弃举证、质证的权利。原告提供的上述证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，足以证明原告对被告主张的相应事实，本院予以确认。
经庭审举证、认证，本院对本案事实作如下认定：
2014年4月18日，被告谢全芳与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》。双方约定：原告向被告谢全芳提供授信额度人民币910000元，额度借款存续期最长为10年，自2014年4月18日至2024年4月18日；额度借款存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用借款最长期限为5年；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《个人额度借款支用单》中约定内容确定；贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；被告谢全芳未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按《个人额度借款合同》第十一条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定；被告未如期归还本息的、卷入重大诉讼及其他法律纠纷等违约情形，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提起到期，要求被告立即清偿，并承担由此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用；被告谢全芳如违约应支付合同约定借款金额5%的违约金等。被告谢全芳提供其址在丰泽区房产作为抵押物为前述授信金额及其项下各单项业务合同提供最高额抵押担保，并办理他项权利登记及抵押登记手续。双方还约定，担保债权确定的期间为：2014年4月18日至2026年4月18日；担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）；因前述合同产生的争议，向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼等。
2015年4月3日，被告谢全芳签署《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，向原告借款人民币910000元，借款期限12个月，贷款利率为年利率8.132%，还款方式为按周期结息、到期一次性还本。当日，原告即按被告谢全芳的要求发放了贷款。原告放款后，该款项即被司法机关冻结。因原告认为被告谢全芳卷入相关重大诉讼案件，严重影响其偿债能力，已构成违约，同时，原告根据合同约定要求被告提前偿还前述债务，但被告未予履行。为此，原告向本院提出如前所述的诉讼请求。
另查明，原告为本案诉讼委托律师已支付律师代理费21800元。
综上所述，本院认为，原告与被告谢全芳签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。双方均应按合同约定全面履行自己的义务。原告按约发放借款至被告谢全芳名下账户，可视为已依约向被告谢全芳发放了贷款。原告放款后，该款项即因被告谢全芳与他人的纠纷而被司法机关冻结，因此，被告以贷款“至今未受托支付成功”所提出的抗辩理由不能成立。原告认为被告谢全芳卷入相关重大诉讼案件，严重影响其偿债能力，已构成违约，并起诉提出被告应还本付息及支付违约金的请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据合同约定，原告要求谢全芳承担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），现原告要求被告支付原告律师代理费21800元，亦不违反合同约定和法律规定，本院亦应予以支持。被告谢全芳与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿提供其名下位于福建省泉州市丰泽区房产为上述欠款设定抵押，并依法办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，原告主张对该抵押物享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢全芳应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行借款本金人民币910000元及其至本判决确定的还款之日止以上述应偿还的借款本金按年利率12.198%计算的利息、罚息等；
二、被告谢全芳应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行支付违约金人民币45500元；
三、被告谢全芳应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行支付律师代理费人民币21800元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泉州市分行就上述债权对被告谢全芳提供的抵押物即址在福建省泉州市丰泽区房产享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币13573元，减半收取6786.5元，由被告谢全芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 黄春屏
二〇一五年七月二十八日
书记员 林清波
判决书引用的主要法律条文及执行申请提示
一、判决书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
建筑物和其他土地附着物；
……
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。