绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第2542号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行。
负责人：娄卫东。
委托代理人：楼东平。
委托代理人：俞惠南。
被告：浙江巨星建设集团有限公司。
法定代表人：张国祥，该公司董事长。
被告：上虞金富利门窗有限公司。
法定代表人：张国祥，该公司董事长。
被告：张国祥。
被告：陈调凤。
被告：张铮。
被告：唐维。
以上六被告共同委托代理人：陈鑫耀。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行（以下简称建行绍兴支行）为与被告浙江巨星建设集团有限公司（以下简称巨星公司）、上虞金富利门窗有限公司（以下简称金富利公司）、张国祥、陈调凤、张铮、唐维金融借款合同纠纷一案，于2015年7月14日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2015）绍柯商初字第2542号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序，由代理审判员王萍独任审判，于2015年9月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人俞惠南到庭参加诉讼及被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维的共同委托代理人陈鑫耀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行绍兴支行起诉称，2014年11月26日，建行绍兴支行与巨星公司签订《人民币流动资金贷款合同》两份，约定：巨星公司因企业资金周转之需分别向建行绍兴支行借款人民币各1000万元；借款期限均自2014年11月26日起至2015年11月25日止；贷款利率为固定利率，即为起息日基准利率上浮0%，借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；未按合同用途使用借款的罚息利率为贷款利率上浮100%；贷款按日计息，日利率=年利率／360，按月结息，结息日固定为每月的第20日，若未按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；还本方式为按月付息，到期还本；若第一被告未按约支付利息，则原告有权提前宣布贷款到期，并要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；原告为实现债权而实际发生的一切费用均由第一被告承担；合同还对其他事项作了约定。
2014年11月27日，建行绍兴支行与巨星公司签订《人民币流动资金贷款合同》四份，约定：巨星公司因企业资金周转之需分别向原告借款人民币各1000万元；借款期限均自2014年11月27日起至2015年11月26日止。合同约定其他内容与2014年11月26日签订的借款合同约定内容一致。
2014年11月28日，建行绍兴支行与巨星公司签订《人民币流动资金贷款合同》三份，约定巨星公司因企业资金周转之需分别向原告借款人民币1000万元、670万元、330万元；借款期限均自2014年11月28日起至2015年11月27日止。合同其他内容与上述借款合同约定的内容一致。
2014年12月24日，建行绍兴支行与巨星公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向原告借款人民币480万元；借款期限自2014年12月24日起至2015年12月23日止。合同其他内容与上述借款合同约定的内容一致。
2013年11月27日，金富利公司与建行绍兴支行签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：金富利公司以其所有的位于上虞东关街道联星村的房屋及相应的土地使用权（即抵押物登记证号为虞证登字第182160号抵押物）在最高额为9631万元范围内为巨星公司与建行绍兴支行在2013年11月27日至2015年11月26日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供抵押担保。合同签订之后，双方即办理了抵押登记。
张国祥、陈调凤与建行绍兴支行于2014年11月26日签订《最高额保证合同》，合同约定：张国祥、陈调凤自愿在最高额为1亿元的范围内作为保证人，为巨星公司与建行绍兴支行在2014年11月26日至2016年11月25日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任，并约定延迟承担保证责任应支付原告每日万分之五的违约金。
张铮、唐维与建行绍兴支行于2014年11月26日签订《最高额保证合同》，合同约定：张铮、唐维自愿在最高额为1亿元的范围内作为保证人，为巨星公司与建行绍兴支行在2014年11月26日至2016年11月25日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任，并约定延迟承担保证责任应支付原告每日万分之五的违约金。
上述合同签订后，建行绍兴支行依约向巨星公司放贷总计8480万元。但巨星公司未按约支付利息，故建行绍兴支行依合同约定提前宣布涉案贷款全部到期。起诉请求判令：1.判令巨星公司立即向原告返还借款本金2000万元，并支付利息（包含复利）325434.18元，以上合计20325434.18元（利息、复利暂计至2015年7月2日，2015年7月3日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；2.判令巨星公司立即向原告返还借款本金4000万元，并支付利息（包含复利）651800.27元，以上合计40651800.27元（利息、复利暂计至2015年7月2日，2015年7月3日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；3.判令巨星公司立即向原告返还借款本金2000万元，并支付利息（包含复利）325989.07元，以上合计20325989.07元（利息、复利暂计至2015年7月2日，2015年7月3日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；4.判令巨星公司立即向原告返还借款本金480万元，并支付利息（包含复利）78231.92元，以上合计4878231.92元（利息、复利暂计至2015年7月2日，2015年7月3日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；5.判令巨星公司赔偿原告实现债权的费用98000元；6.判令建行绍兴支行有权就上述第一、二、三、四、五项债务在最高额为9631万元范围内对金富利公司提供的位于上虞东关街道联星村（即抵押物登记证号为虞证登字第182160号抵押物）的拍卖变卖所得优先受偿；7.判令张国祥、陈调凤、张铮、唐维对上述第一、二、三、四、五项债务在最高限额为1亿元范围内承担连带清偿责任；8.本案诉讼费用由被告承担。
被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维在答辩期限内未提出书面答辩意见，在庭审中共同辩称：对于本案原告的诉讼请求及事实部分均无异议，但因关于借款人巨星公司贷款情况，绍兴市越城区人民政府已召开过专题协调会，希望建行绍兴支行能根据协调会的会议精神，继续帮助巨星公司度过难关，故本案希望能与建行绍兴支行协商解决。
原告为证明其诉讼主张，在本案审理过程中向本院提供了以下证据材料：
1.《人民币流动资金借款贷款合同》及贷款转存凭证各十份，用以证明建行绍兴支行与巨星公司签订贷款合同十份，本案所涉借款关系依法成立，建行绍兴支行依约发放涉案贷款的事实。
2.《最高额抵押合同》、抵押物登记证、国有土地使用证各一份，房屋产权证八份，用以证明金富利公司为巨星公司向建行绍兴支行的借款提供最高额抵押担保，双方办理了抵押登记的事实。
3.《最高额保证合同》两份，用以证明张国祥、陈调凤、张铮、唐维为巨星公司向建行绍兴支行的借款提供最高额保证的事实。
4.利息清单一份，用以证明巨星公司拖欠利息的事实。
5.委托代理合同及发票各一份，以证明原告为实现债权实际支出律师费98000元的事实。
对于原告提供的上述证据材料，被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维共同质证认为：对于原告提供的上述证据均无异议。
被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维为证明其主张，在本案审理过程中向本院提供绍兴市越城区人民政府办公室《专题会议纪要》复印件一份，用以证明关于巨星公司的贷款问题，绍兴市越城区已召开协调会议，希望原告依据会议纪要中第2.2条内容，继续在资金上支持借款人巨星公司。
对于被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维提供的上述证据材料，原告建行绍兴支行质证认为：对于原告提供的证据真实性由法院核实，但该证据与本案没有关联性，政府作为主管机关协调企业与银行的关系是正常的，会议纪要中要求企业与银行主动联系关于转贷的事宜，但并未约定银行不能起诉，原告亦未明确承诺巨星公司欠息的情况下依然帮其转贷的事实。故在被告巨星公司未按约支付利息的情况下，原告依据合同起诉，符合法律规定。
针对原告建行绍兴支行及被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维的举证质证意见，并结合双方当事人在庭审中的陈述，本院经审核认为：对于原告提供的证据，被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维质证认为均无异议，且该证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以作为认定本案事实的依据，并依法确认其证明力。对于被告巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维提供的《专题会议纪要》，该会议纪要求银行继续支持巨星集团，而原告作为参会人员并未作出在借款人巨星公司违反合同约定拖欠利息的情况下不收回贷款的意思表示，故该证据与本案无关，本院不予采纳。
综上，经审理本院确认如下事实：
2013年11月27日，建行绍兴支行与金富利公司签订编号为657253925020130003的《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人为金富利公司，抵押权人为建行绍兴支行；抵押人以其所有的位于绍兴市上虞区东关街道联星村的房屋及土地（房产证编号为：上虞市房权证东关街道字第××、00××44、00305945、00××46、00305947、00××48、00305950、00305962号，土地使用证编号为：上虞市国用（2013）第14536号），为巨星公司在2013年11月27日至2015年11月26日期间，与建行绍兴支行签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为人民币9631万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权的相应费用等。合同签订后，双方依法办理了抵押登记并取得编号为虞证登字第182160号抵押物登记证。
2014年11月26日，建行绍兴支行与张国祥、陈调凤签订编号为65725399920140015的《最高额保证合同》一份，约定：由张国祥、陈调凤为巨星公司在2014年11月26日至2016年11月25日期间与建行绍兴支行签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等合同项下一系列债务提供最高额保证，最高限额为人民币壹亿元，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权的相应费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至该合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；合同同时对双方其他权利义务作了约定。
同日，建行绍兴支行与张铮、唐维签订编号为65725399920140016的《最高额保证合同》一份，约定：由张铮、唐维为巨星公司在2014年11月26日至2016年11月25日期间与建行绍兴支行签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等合同项下一系列债务提供最高额保证，最高限额为人民币壹亿元。合同其余内容与编号为65725399920140015的《最高额保证合同》约定的内容相同。
2014年11月26日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币1000万元；借款期限自2014年11月26日起至2015年11月25日止；贷款利率为固定利率，即为起息日基准利率上浮0%，借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；对于借款人未按时还清的借款本金和利息（包括贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；贷款按日计息，日利率=年利率／360，按月结息，结息日固定为每月的第20日，若未按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；还本方式为按月付息，到期还本；若借款人未按约支付利息，则贷款人有权提前宣布贷款到期，并要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；建行绍兴支行为实现债权而实际发生的包括但不限于律师费、诉讼费等费用均由借款人承担；合同还对其他事项作了约定。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款1000万元。
2014年11月26日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140027的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币1000万元；借款期限自2014年11月26日起至2015年11月25日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款1000万元。
2014年11月27日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140028、的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币1000万元；借款期限自2014年11月27日起至2015年11月26日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款1000万元。
2014年11月27日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140029的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币1000万元；借款期限自2014年11月27日起至2015年11月26日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款1000万元。
2014年11月27日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140030的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币1000万元；借款期限自2014年11月27日起至2015年11月26日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款1000万元。
2014年11月27日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140031的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币1000万元；借款期限自2014年11月27日起至2015年11月26日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款1000万元。
2014年11月28日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140032的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币1000万元；借款期限自2014年11月28日起至2015年11月27日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款1000万元。
2014年11月28日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140033的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币670万元；借款期限自2014年11月28日起至2015年11月27日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款670万元。
2014年11月28日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140034的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币330万元；借款期限自2014年11月28日起至2015年11月27日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款330万元。
2014年12月24日，建行绍兴支行与巨星公司签订编号为627253123220140035的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：巨星公司因企业资金周转之需向建行绍兴支行借款人民币480万元；借款期限自2014年12月24日起至2015年12月23日止。合同其余内容与编号为627253123220140026的《人民币流动资金贷款合同》的内容相同。合同签订后，建行绍兴支行于同日向巨星公司发放贷款480万元。
然此后巨星公司未按合同约定支付涉案借款利息。截止2015年7月3日，巨星公司对编号为627253123220140026合同项下的借款，积欠本金1000万元，利息161574.05元，复息1040.98元；对编号为627253123220140027合同项下的借款，积欠本金1000万元，利息161777.79元，复息1041.36元；对编号为627253123220140028合同项下的借款，积欠本金1000万元，利息161777.79元，复息1216.75元；对编号为627253123220140029合同项下的借款，积欠本金1000万元，利息161777.79，复息1041.36元；编号为627253123220140030合同项下的借款，积欠本金1000万元，利息161777.79元，复息1214.25元；对编号为627253123220140031合同项下的借款，积欠本金1000万元，利息161777.79元，复息1216.75元；对编号为627253123220140032合同项下的借款，积欠本金1000万元，利息161777.79元，复息1216.75元；对编号为627253123220140033合同项下的借款，积欠本金670万元，利息108391.12元，复息815.23元；对编号为627253123220140034合同项下的借款，积欠本金330万元，利息53386.66元，复息401.52元；对编号为627253123220140035合同项下的借款，积欠本金480万元，利息77653.34元，复息578.58元；合计积欠本金8480万元，利息1371671.91元，复息9783.53元。建行绍兴支行依约向巨星公司、金富利公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维宣布贷款提前到期并要求六被告履行相应责任，但六被告未尽还款及担保之责，遂成讼。
另查明，建行绍兴支行为本案诉讼与浙江越光律师事务所签订委托代理合同一份，并支付该所律师代理费98000元。
本院认为：原告建行绍兴支行与被告巨星公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告金富利公司签订的《最高额抵押合同》，与被告张国祥、陈调凤、张铮、唐维签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行合同义务。现原告已按约履行了涉案十笔贷款的发放义务，被告巨星公司未按时支付贷款利息，故原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期。被告巨星公司作为借款人未按约履行还本付息义务，应当承担相应的违约责任，故对于原告要求被告巨星公司归还贷款、支付相应利息及复利，并赔偿律师费用的请求，本院予以支持。被告金富利公司以其名下的房产及相应的土地使用权为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置优先受偿，本院亦予以支持。被告张国祥、陈调凤、张铮、唐维作为保证人在借款人巨星公司没有履行还本付息的情形下亦应当按照合同约定承担连带保证责任。故原告起诉要求被告张国祥、陈调凤、张铮、唐维在担保范围内对被告巨星公司的担保债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告浙江巨星建设集团有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款本金8480万元及截止2015年7月2日的利息1371671.91元，复息9783.53元。（此后利息及相应罚息、复息按涉案《人民币流动资金贷款合同》约定的计息标准自2015年7月3日起计付至判决确定的履行之日止）；
二、被告浙江巨星建设集团有限公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为实现债权支出的费用98000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行就上述第一、二项债务对被告上虞金富利门窗有限公司提供的编号为虞证登字第182160号抵押物登记证项下的抵押物以9631万元为限依法定程序优先受偿；
四、被告张国祥、陈调凤对于被告浙江巨星建设集团有限公司的上述第一、二项债务以1亿元为限承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向被告浙江巨星建设集团有限公司进行追偿；
五、被告张铮、唐维对于被告浙江巨星建设集团有限公司的上述第一、二项债务以1亿元为限承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向被告浙江巨星建设集团有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费473197元，依法减半收取236599元，财产保全申请费5000元，合计241599元，由被告浙江巨星建设集团有限公司、上虞金富利门窗有限公司、张国祥、陈调凤、张铮、唐维负担（款限于本判决生效后七日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费473197元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 王 萍
二〇一五年九月二十九日
书 记 员 谢燕娣