四川省雅安市雨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1802民初349号
原告：中国农业银行股份有限公司雅安分行，住所地四川省雅安市雨城区人民路21号。
负责人：李建华，行长。
委托代理人：高晨曦，四川明炬（雅安）律师事务所律师。
被告：四川雅安轮胎有限公司，住所地四川省雅安市雨城区康藏路24号。
法定代表人：刘均。
原告中国农业银行股份有限公司雅安分行（以下除判决书主文外简称农业银行雅安分行）与被告四川雅安轮胎有限公司（以下除判决书主文外简称雅安轮胎公司）合同纠纷一案，本院于2018年1月19日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月7日公开开庭进行了审理。原告农业银行雅安分行的委托诉讼代理人高晨曦到庭参加诉讼。被告雅安轮胎公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
农业银行雅安分行向本院提出诉讼请求：1.判令雅安轮胎公司配合农业银行雅安分行办理转移登记手续，将登记名称为“四川雅安轮胎有限公司”坐落于雅安市雨城区（房屋所有权证号：雅安房权证市第xxxxx**号、国有土地使用权证号：雅市国用xxx字第xxx号），房屋所有权证登记名称为“四川雅安市轮胎有限责任公司”、国有土地使用证登记名称为“四川雅安轮胎有限责任公司”坐落于雅安市雨城区（房屋所有权证号：雅安房权证市第xx**号、国有土地使用权证号：雅国用xxxx字第xxx号））的房屋所有权及对应的土地使用权登记至农业银行雅安分行名下，并承担转移登记产生的费用。2.诉讼费用由雅安轮胎公司承担。事实和理由：1999年，原中国农业银行雅安市支行与雅安市供销社、雅安市日用杂品公司、雅安市废旧回收公司、雅安市农业生产资料公司、雅安市中药材公司签订《以资抵债协议》，原中国农业银行雅安市支行取得坐落于雅安市的房屋。后基于盘活呆滞资产、雅安轮胎公司为了扩大经营规模的需要，原中国农业银行雅安市支行与其签订《资产重组协议书》，约定雅安轮胎公司接收、重组前述以资抵债的房产，相应承担959.06万元贷款本息。签订《资产重组协议书》后，雅安轮胎公司分别以登记名称为“四川雅安轮胎有限公司”对坐落于雅安市雨城区房屋办理了产权证照、以登记名称为“四川雅安市轮胎有限责任公司”对坐落于雅安市雨城区的房产办理了产权证照。2004年11月3日，原中国农业银行雅安市分行作为贷款人与雅安轮胎公司作为借款人、顶上房地产有限公司、刘均共同签订《关于处置四川雅安轮胎有限公司贷款抵押资产归还贷款及银行承兑汇票垫款的协议》，协议第六条约定“本协议第二条所列抵押物收入（抵押物以公开拍卖或协议处置，货币变现为准）用于归还借款人840万元短期借款，如有剩余，则清偿1008万元银行承兑汇票垫款及利息（现清偿本金）；同时借款人将其所有的雅安市西门北路西门商场8号地下层，二楼的产权过户给贷款人（过户费由借款人承担），以借款人已付款389.66万元（已归还抵债资产的本息）抵偿1008万元银行承兑汇票部分垫款”、第九条“本协议经三方签字（章）公证后生效。”2004年11月17日，雅安市公证处对《关于处置四川雅安轮胎有限公司贷款抵押资产归还贷款及银行承兑汇票垫款的协议》出具（2004）雅证字第1357号公证书。后原中国农业银行雅安市支行、中国农业银行雅安市分行经股份改制后变更为原告中国农业银行股份有限公司雅安分行。
雅安轮胎公司未作答辩，也未提交证据。
农业银行雅安分行围绕诉讼请求依法提交了证据：营业执照（三证合一）、负责人身份证明、情况说明、雅安轮胎公司工商登记信息、《以资抵债协议》《资产重组协议书》《公证书》《关于处置四川雅安轮胎有限公司贷款抵押资产归还贷款及银行承兑汇票垫款的协议》、西门北路8号底层房产证土地使用权证、西门北路8号2层房产证土地使用权证、房屋信息摘要、雅安市房屋所有权申请登记表、《雅安市人民政府关于同意市农行引资重组原雅安市供销社西门商场在办理手续中减免有关税费的批复》、营业执照。经审核本院认为，农业银行雅安分行提交的证据，符合证据规则要求，能证明案件事实，本院予以确认并在卷佐证。根据采用证据及当事人在庭审中的陈述，认定事实如下：
原中国农业银行雅安市支行、中国农业银行雅安市分行经股份改制后变更为中国农业银行股份有限公司雅安分行。
1999年8月27日，原中国农业银行雅安市支行（F方）与雅安市供销社（A方）、雅安市日用杂品公司（B方）、雅安市废旧回收公司（C方）、雅安市农业生产资料公司（D方）、雅安市中药材公司（E方）签订《以资抵债协议》，约定：A、B、C、D、E方确认欠F方贷款本息，同意用西门北路8号的雅安西门商场房地产及水、电设施为抵偿欠款的物质；抵偿金额为959.06万元；协议生效后，B、C、D、E四方所欠F方贷款本息结清；F方相应取得西门商场的上述抵押物资的所有权、使用权、占有权、处置权和收益权；A方负责向F方办理办妥房产证和土地使用证书，办证费用由A方向雅安市有关部门按有关政策、程序申请减免，并在协议生效后的两个月内办妥房产证和土地使用权证；本协议签订后，从F方收到抵押物之日起生效。
1999年9月29日，原中国农业银行雅安市支行与雅安轮胎公司签订《资产重组协议书》，约定中载明为保全信贷资产，变呆滞资产为经营性资产，雅安轮胎公司接收、重组以资抵债协议约定的房产，相应承担959.06万元贷款本息等内容。协议签订后，雅安轮胎公司对坐落于雅安市雨城区房屋、雅安市雨城区的房屋分别办理产权证照，登记名称分别为“四川雅安轮胎有限公司”（房屋所有权证号：雅安房权证市第xxxxx**号、国有土地使用权证号：雅市国用xxx字第xxx号）、“四川雅安市轮胎有限责任公司”（房屋所有权证号：雅安房权证市第xx**号、国有土地使用权证号：雅国用xxxx字第xxx号）），并将上述房屋所有权证、国有土地使用权证原件交原中国农业银行雅安市支行持有。
2004年11月3日，原中国农业银行雅安市分行作为贷款人与雅安轮胎公司作为借款人、顶上房地产有限公司、刘均共同签订《关于处置四川雅安轮胎有限公司贷款抵押资产归还贷款及银行承兑汇票垫款的协议》，协议第六条约定“本协议第二条所列抵押物收入（抵押物以公开拍卖或协议处置，货币变现为准）用于归还借款人840万元短期借款，如有剩余，则清偿1008万元银行承兑汇票垫款及利息（现清偿本金）；同时借款人将其所有的雅安市西门北路西门商场8号地下层，二楼的产权过户给贷款人（过户费由借款人承担），以借款人已付款389.66万元（已归还抵债资产的本息）抵偿1008万元银行承兑汇票部分垫款”、第九条“本协议经三方签字（章）公证后生效。”
2004年11月17日，雅安市公证处对《关于处置四川雅安轮胎有限公司贷款抵押资产归还贷款及银行承兑汇票垫款的协议》出具（2004）雅证字第1357号公证书，确认前述协议当事人签名、印章真实。
庭审中，农业银行雅安分行陈述：在案证据显示房屋所有权证、国有土地使用权证之一登记名称为“四川雅安市轮胎有限责任公司”“四川雅安轮胎有限责任公司”，实际是当时办理出现的笔误问题，结合在案其他证据文件、批复等对此能予以证明为笔误，正确名称为“四川雅安轮胎有限公司”；经律师到工商管理部门查询，无以“四川雅安市轮胎有限责任公司”、“四川雅安轮胎有限责任公司”、“雅安轮胎有限责任公司”名义的注册登记信息。
另查明，雅安轮胎公司在向雅安市房屋管理登记部门申请办理案涉雅安市雨城区、2层房屋的权证登记资料中，对案涉的两处房屋的申请人资料均提供的均是雅安轮胎公司营业执照，结合本案其他证据，能证明虽登记名称不一，但实际权利人均系雅安轮胎公司，即登记名称为“四川雅安轮胎有限责任公司”的国有土地使用权证（证号：雅国用xxxx字第xxx号））、“四川雅安市轮胎有限责任公司”的房屋所有权证（证号：雅安房权证市第xx**号）的实际权利人为雅安轮胎公司。
本院认为，原中国农业银行雅安市支行、中国农业银行雅安市分行经股份改制后变更为中国农业银行股份有限公司雅安分行，在合同的履行中已承继合同的权利义务，故农业银行雅安分行作为本案当事人诉讼主体适格。雅安轮胎公司与原中国农业银行雅安市支行签订《资产重组协议书》《关于处置四川雅安轮胎有限公司贷款抵押资产归还贷款及银行承兑汇票垫款的协议》缔结合同关系，并进行公证，所约定的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效契约，应作为处理本案纠纷的依据。
雅安轮胎公司在签订协议后，已将案涉雅安市雨城区、2层的房屋所有权证、国有土地使用权证交给农业银行雅安分行持有，两处房屋所有权证、国有土地使用权证的名称虽不一致，但在案证据证明实际权利人系雅安轮胎公司。依据前述协议，雅安轮胎公司应负协助办理权属转移登记并承担过户费用的义务。因此，对农业银行雅安分行要求雅安轮胎公司办理权证转移登记并承担过户费用的诉讼请求，本院依法予以支持。雅安轮胎公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理，并自负举证不能的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、四川雅安轮胎有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内协助中国农业银行股份有限公司雅安分行办理房屋权属证照转移登记手续，即将登记名称为“四川雅安轮胎有限公司”坐落于雅安市雨城区（房屋所有权证号：雅安房权证市第xxxxx**号、国有土地使用权证号：雅市国用xxx字第xxx号）的房屋权属证照转移登记至中国农业银行股份有限公司雅安分行名下，并承担转移登记产生的费用。
二、四川雅安轮胎有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内协助中国农业银行股份有限公司雅安分行办理房屋权属证照转移登记手续，即将房屋所有权证登记名称为“四川雅安市轮胎有限责任公司”、国有土地使用权证登记名称为“四川雅安轮胎有限责任公司”坐落于雅安市雨城区（房屋所有权证号：雅安房权证市第xx**号、国有土地使用权证号：雅国用xxxx字第xxx号））的房屋权属证照转移登记至中国农业银行股份有限公司雅安分行名下，并承担转移登记产生的费用。
案件受理费4,300元、公告费312元，共计4,612元，由四川雅安轮胎有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审 判 长 李 垚
人民陪审员 陈雅红
人民陪审员 张天君
二〇一八年八月二十日
书 记 员 陈雄伟