湖南省岳阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0621民初337号
原告周明中，私营企业主。
委托代理人兰冬志，岳阳县忠信法律服务所法律工作者。
被告彭泽，个体工商户。
被告湖南大钧工程建设有限公司,住所地湖南省邵阳市大祥区城北路239号。
法定代表人许新林,该公司董事长。
原告周明中与被告彭泽、湖南大钧工程建设有限公限租赁合同纠纷一案，本院2016年3月1日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理，原告周明中及其委托代理人兰冬志、被告彭泽到庭参加了诉讼，被告湖南大钧工程建设有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周明中诉称，2013年8月29日,被告彭泽因承建岳阳监狱第一押犯点建设工程项目,与原告周明中在岳阳县××了一份建筑器材租赁合同,双方在合同中约定了违约责任。合同签订后,原告按合同的约定向被告供应了建筑器材。2015年5月6日，原告与被告彭泽经结算,尚欠原告租金178873元,丢失租赁器材赔偿款为109287元,合计288610元。此款经原告多次催讨,被告彭泽没有付款。2015年9月6日,在被告湖南大钧工程建设有限公司岳阳监狱第一押犯点建设工程项目负责人李明华参与主持下,原告与被告彭泽再次结算,并签订了一份协议书,被告彭泽应支付原告租金及材料赔偿款288160元,其它费用20000元,违约金217657元,该协议加盖了被告湖南大钧工程建设有限公司公章,湖南大钧工程建设有限公司岳阳监狱第一押犯点建设工程项目负责人李明华在该协议书上签了名。约定于2015年12日31日前付款,期限界满后,原告多次找二被告催讨此款,二被告借故未付。原告遂具状起诉,请求人民法院判令由被告彭泽支付原告租金及材料赔偿款288160元、其它费用20000元、违约金217657元，合计525817元,由被告湖南大钧工程建设有限公司承担连带清偿责任,并由被告承担本案的诉讼费。
被告彭泽辩称，原告所诉是事实,原、被告所签订租赁合同及还款协议书均属实,被告请求原告给予协商调解的机会,请原告给予适当的让步。
被告湖南大钧工程建设有限公司没有到庭答辨,亦没有向本院提交书面答辩状。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据，并发表了相应的举证意见：
证据一、原告的身份证复印件一份。证明原告的诉讼主体资格和基本情况。
证据二、租赁合同、协议书各一份。证明原告与被告彭泽签订了一份租赁合同,租赁时间自2013年8月29日至2015年5月6日,2015年5月6日原告与被告彭泽通过了结算,2015年9月6日,原、被告双方达成了协议书,由被告彭泽在2015年12日31曰前支付原告钢管、材料丢失赔偿款及其它费用308160元,逾期未付,按租赁合同约定承担违约金217657元,该协议书加盖了被告湖南大钧工程建设有限公司公章,由被告湖南大钧工程建设有限公司进行了担保,湖南大钧工程建设有限公司岳阳监狱第一押犯点建设工程项目负责人李明华在该协议书上签了名。
庭审质证时,被告彭泽对原告提交的证据发表了如下质证意见：
对原告提交的证据一、证据二均无异议。
被告被告湖南大钧工程建设有限公司未到庭对原告提供的证据进行质证，亦未向本院提交书面证据。
通过庭审举证、质证，本院对原告提交的证据作如下认证：
原告提交证据一、证据二，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院均予以采信。
根据本院采信的证据，结合原告、被告彭泽庭审陈述、辩论意见，本院确认本案的事实如下：
2013年初,湖南高岭建设集团股份有限公司取得湖南省岳阳监狱第一押犯点工程景观工程的工程承建权,后湖南高岭建设集团股份有限公司将该工程转包给被告湖南大钧工程建设有限公司承建,被告湖南大钧工程建设有限公司委派李明华为湖南省岳阳监狱第一押犯点工程景观工程项目部的负责人,被告彭泽从被告湖南大钧工程建设有限公司取得湖南省岳阳监狱第一押犯点工程景观工程部分基建业务。2013年8月29日，被告彭泽因承建岳阳监狱第一押犯点工程景观工程项目,作为需方与原告作为供方签订了一份《建筑器材设备租赁合同》。合同约定：租金收费标准及丢失赔偿标准钢管成本价格13元/米，租金价格0.009元/天/米；扣件成本价格为5.5元/只，租金价格0.004元/天/只；顶托成本价格23元/个，租金价格为0.03元/天/个。租金给付期限和方式：租金每满30天给付一次租金，到期即由需方付给供方，逾期需方未给付租金，按实际逾期时间每天由需方承担未支付租金5%的违约金。计算租金起止期限：自发货之日起至送回之日止，以发货单和收回验收单为结算凭据，租期不足30天，按30天计算租金，租期超过30天，按实际租用天数计算租金，修理、赔偿费收费标准：甲方损坏（丢失）租赁的器材，供方视其损坏程度，依据发货单验收标准，按租用器材成本价值计取。修理费：小修10%、中修30%、大修70%、报废100%、丢失100%。并就发生争议约定了管辖地点。原告周明中与被告彭泽均在该合同上签了名。合同签订后,原告按合同的约定将被告彭泽需要的建筑器材送至被告承建的工地。2015年5月6日,原告与被告彭泽经结算,确认被告尚欠原告租金178873元,丢失租赁材料赔偿款109287元,合计288610元。后原告多次找被告彭泽催讨此款,被告彭泽没有付款。2015年8月28日,原告周明中向本院提起诉讼,请求本院判令被告彭泽立即支付原告租金288610元及承担违约金并由被告彭泽负担诉讼费。在本案审理过程中即2015年9日6日,原告与被告彭泽及湖南大钧工程建设有限公司岳阳监狱第一押犯点工程景观工程项目负责人李明华签订了一份《协议书》。该协议书约定：湖南省岳阳监狱第一押犯点建设项目二工区负责人彭泽欠周明中钢管及材料丢失赔偿款：贰拾捌万捌仠壹佰陆拾元整（288160元）,帐目已结清,彭泽已委托彭利出具欠条。其中根据建新工地彭泽经手脚手架租赁结算中第1、2条为租金178873元,第3-8条为赔偿金109287元,赔偿金限15天内由彭泽负责购买材料赔给租赁方,如15天内未赔付,就按钢管及材料丢失赔偿款总金额288160元支付,另增加其它费用20000元,共计308160元,由彭泽支付给周明中。经双方协商一致同意,由湖南大钧工程建设有限公司直接支付该欠款,付款期限不得超过2015年12月31日,由湖南大钧工程建设有限公司对彭泽所欠的租金及违约金承担连带清偿责任。如逾期未付,按租赁合同约定承担违约金217657元加欠款308160元,合计525817元。原、被告达成调解协议后,原告于2015年9月8日向本院提出撤诉的申请,本院2015年9月8日作出（2015）岳民初字第1206号民事裁定书,准许原告撤回起诉。原、被告约定还款期到后,被告没有按约付款。原告遂于2016年3月1日再次诉诸本院,请求本院判如所请。本案审理过程中,被告彭泽支付原告欠款20000元。
本院认为，原、被告在平等、自愿的基础上签订了《建筑器材设备租赁合同》及《协议书》,该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同的约定履行自己的义务。原告按合同的约定向被告彭泽提供了建筑器材设备，被告彭泽应按合同的约定向原告支付租金、赔偿损坏和丢失的器材。被告彭泽没有按合同的约定向被告支付租金、赔偿损失，是产生此纠纷的原因，被告彭泽因此要承担此纠纷的全部责任，故原告要求被告彭泽支付租金、赔偿损失及其它费用、违约金525817元的诉讼请求，本院予以支持。本案在审理过程,被告彭泽已偿付原告20000元,应予以抵减。被告湖南大钧工程建设有限公司在《协议书》上加盖了公章,并同意对被告彭泽所欠原告的租金及违约金等损失承担连带清偿责任,故原告请求被告湖南大钧工程建设有限公司对被告彭泽所欠租金及违约金承担连带清偿责任的诉讼请求,本院亦予以支持。被告湖南大钧工程建设有限公司经本院合法传唤,未到庭参加诉讼,依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告彭泽在本判决生效后十日内偿还原告周明中租金、赔偿款及违约金等损失共计505817元；
二、由被告湖南大钧工程建设有限公司对被告彭泽应偿付给原告周明中的上述款项承担连带清偿责任；
三、驳回原告周明中其它的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8858元,由被告彭泽负担8358元,由被告湖南大钧工程建设有限公司负连带责任,由原告周明中负担500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提供副本，向岳阳市中级人民法院交纳上诉案件受理费后，上诉于岳阳市中级人民法院。
审 判 长 高 军
人民陪审员 易勋荣
人民陪审员 程双健
二〇一六年八月八日
书 记 员 熊 洁
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国担保法》
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。