河南省新乡市牧野区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）牧民二初字第388号
原告新乡市红旗区中州钢模租赁部，位于新乡市牧野区定国村平原停车场对面。
负责人李兴兰。
委托代理人李军民，河南豫北律师事务所法律工作者，特别授权。
被告崔荣文。
委托代理人郭鹏，河南博苑律师事务所律师，特别授权。
被告王鹏。
委托代理人汪梅霞，河南博苑律师事务律师。
原告新乡市红旗区中州钢模租赁部（以下简称中州租赁部）与河南某某建设有限公司（以下简称某某公司）、被告崔荣文建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，经准许，原告中州租赁部撤回了对某某公司的起诉，并申请追加被告王鹏参加诉讼。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中州租赁部委托代理人李军民、被告崔荣文及委托代理人郭鹏、被告王鹏及委托代理人汪梅霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中州租赁部诉称，2013年6月28日，原告与被告签订《租赁合同》，由原告向被告承建的徐营镇××巷社区工地提供钢管、扣件等租赁物。合同签订后，原告依约履行了自己的合同义务，被告没有支付租金，至今仍欠租金496896.47元及违约金，另外还有钢管54086.6米、扣件20460个、扣件螺丝6828条、顶丝2788根、顶丝帽413个未还。经原告多次催要不付。要求判令解除合同，判令被告崔荣文支付租赁费574015.47元（截止至2015年10月30日）及违约金（从2013年6月29日至2015年10月30日租金的违约金2111983.29元，原告要求支付100000元）和2015年10月31日以后的违约金（按合同约定日1%计算至给付之日止）。要求判令返还租赁物钢管29473.5米、扣件8288个、扣件螺丝3000条、顶丝1037根、顶丝帽200个，并要求从2015年10月31日继续支付未返还租赁物的租赁费至判决确定的返还之日为止。如在判决规定的期限内拒不返还，原告在申请执行时具有下列之一的执行选择权：1、继续返还租赁物，返还之前比照合同租价支付租赁物占有使用费；2、按合同约定的价格折价赔偿，在支付赔偿款之前加倍支付利息。被告王鹏承担连带保证责任。
被告崔荣文辩称：1、租赁合同是被告崔荣文签订的，所欠租金和租赁物的数量在2015年9月28日经双方对账结算，欠原告租金497546.74元。欠其租赁物钢管15980米、扣件8288个、顶丝1037根，对顶丝帽、螺丝数无异议；2、没有让其他人为该租赁事项提供担保。
被告王鹏辩称，原告起诉王鹏没有事实和法律依据，要求依法驳回其诉讼请求。
原告中州租赁部向本院提交的证据材料有：A1、2013年6月28日租赁合同，证明双方的租赁关系，同时证明双方租赁物价格和违约金计算方法、赔偿金的计算方法；A2、双方的租赁物结算清单5页，证明被告在徐营镇××巷社区工地施工时实际使用原告物品的品种和数量、使用时间及合计价款合计租金，还有所欠租赁物的数量，在5页结算清单中均有崔荣文和王鹏的签字认可；A3、2015年7月1日还款和解协议一份2页，证明双方因为所欠物品和租金的数量崔荣文和王鹏都同意还款并写有还款计划，对欠款事实予以认可，并同意偿还。在还款计划当中，王鹏做为担保人提供担保，由于还款计划未实际履行，所以请求按诉求判决；A4、2015年6月29至7月16日结算清单二页，证明在2015年6月28日之后，又有退还；A5、2015年6月29日至2015年10月30日结算清单二页，证明截止至该日的情况；A6、2012年3月14日租赁合同一份，证明被告崔荣文在获××小镇工地，也租用原告租赁物。
被告崔荣文对上述证据材料的质证意见：对证据1的真实性和证明目的无异议，对证据2的真实性无异议，对证据3有异议，被告崔荣文按照某某公司的要求主动去和租赁部和解，因提出还款计划原告不同意，没有履行。A4、对打印部分无异议，对第二页手写部分有异议，原来的结算数字不对有漏项，A5、A6无异议。
被告王鹏对上述证据材料的质证意见：1、该份租赁合同上面没有王鹏的任何签字，与王鹏没有任何关系，没有实际使用；2、对结算清单真实性有异议，结算的不是李某某社区工地所欠的租赁费款，含有崔荣文承包的其他工地的租赁费欠款。在五份结算清单上王鹏所签的字是在2015年7月1日补签的字，属于为和解协议所签的附件，崔荣文签字和王鹏签字所形成的时间不一致。该结算清单只能作为2015年7月1日和解协议的一个附件，不能作为单独证据使用，同时该结算清单的效力应依据和解协议的效力而定，该结算清单不能证明原告所证明目的；3、（1）该和解协议不具备证据的合法性，因该还款协议中原告以及担保人某某公司均没有签字盖章，该和解协议还未成立，更不可能产生法律效力。（2）从该协议的内容来看，承担担保责任的不是王鹏个人，而应该是某某公司，王鹏的签字只是职务行为。（3）该和解协议因为当时某某公司对和解协议对租金数额有异议，这个租金不仅仅是崔荣文在李某某工地所欠租赁费，而是崔荣文在四个社区所欠总额，某某公司只承建了李某某社区的建设，对其他三个社区的租赁物不承担担保责任。这个还款协议是原告在诉讼期间达成的和解协议，前提是原告必须撤回起诉，但原告不同意，没有在协议上签字，某某公司也未加盖公章，因此该协议对三方不产生效力，不应该作为本案证据使用。如果原告坚持以证据使用，法院应当依法驳回原告的诉讼请求。因为原告5月份提起诉讼，租赁费还未到支付期限，要求返还的租赁物也未到期限，如果作为证据应当依法驳回。依据还款协议内容原告提供的第二组证据作为还款协议的附件同样不具备证据效力，更不能证明王鹏是租赁物的实际使用人和担保人。
被告崔荣文提交下列证据材料：B1、2015年9月28日原告代理人给被告崔荣文出具的钢模租赁部物资结算清单一份4页，证明租金和所欠租赁物的情况；B2、2014年1月18日退货单3张、2014年1月19日退货单4张，证明该两日有钢管退回，但原告结算单没有显示。
原告中州租赁部质证意见：B1、这个账目不是完整的数字，原告没有签字，对该结算清单不予认可；B2、2014年1月18日、2014年1月19日的退单不是本案合同的退单，是被告崔荣文获××小镇工地的退单。
被告王鹏质证意见：对该结算清单，是对四个社区的结算，而不是对李某某一个社区的租赁物结算。双方对2015年的和解协议及附件并没有认可，也没发生效力。该结算数额和王鹏没有任何关系，是否真实不发表意见。
被告王鹏未提交证据材料。
依据上述证据及当事人陈述，本院确定以下事实：
2013年6月28日，原告中州租赁部（甲方）与被告崔荣文（乙方）签订“租赁合同”，约定后者租用原告中州租赁部的钢管、扣件等用于获嘉县徐营镇××巷社区建设工程。租价为钢管0.008元／天·米，扣件0.005元／天·个，顶丝0.025元／天·根。以双方认可的料单的实际数量及日期为准，结算租金按实发实收日期计算。乙方每月向甲方结算一次租金，若逾期不付，甲方每天加收乙方租金1%违约金。租赁物丢失赔偿：顶丝30元／根，钢管21元／米，扣件7元／个，顶丝帽6元／个，扣件螺丝1元／条。合同承租方处加盖印文为“河南某某建设有限公司”的印鉴，被告崔荣文在负责人处签名。合同签订后，自2013年6月29日始，被告崔荣文工地开始租出原告的顶丝、钢管、扣件等，并不定期退还，但未支付租金。原告中州租赁部于2015年6月11日将某某公司、被告崔荣文诉至本院。2015年7月1日，原告中州租赁部、被告崔荣文、被告王鹏签订一份“还款和解协议”，大概内容：截止至2015年6月28日，被告崔荣文下欠原告中州租赁部租金531620元，愿意分期付清，首次付款时间是2015年7月13日，如逾期支付还应支付违约金；尚未退还的租赁物钢管59486米、扣件20460个、顶丝2788个到2015年8月30日退还，退还之前仍计付租金等等。被告崔荣文在乙方处签名，被告王鹏在“担保人：河南某某建设有限公司徐营项目执行经理”处签名，原告中州租赁部未签章。审理中，某某公司提出2013年6月28日“租赁合同”上加盖的印文为“河南某某建设有限公司”的印鉴系伪造（与某某公司印鉴明显不符），被告崔荣文表示本案合同责任应由其个人承担，与某某公司无关。之后原告中州租赁部撤回对某某公司的起诉，又申请追加了被告王鹏参加诉讼。
查明，2015年7月1日“还款和解协议”未得履行，之后被告崔荣文又退还部分租赁物，截止至2015年10月30日，又产生租金42395.47元，尚有钢管29473.5米、扣件8288个（接扣6900个、十字扣188个、转扣1200个）、顶丝1037根、顶丝帽200个、扣件螺丝3000条未退还。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据本案查明的事实，2013年6月28日“租赁合同”上加盖的印文为“河南某某建设有限公司”的印鉴与某某公司印鉴明显不符，被告崔荣文表示合同责任应由其个人承担，与某某公司无关，原告进而撤回对某某公司的起诉，要求被告崔荣文承担责任，符合法律规定。关于2015年7月1日“还款和解协议”，被告崔荣文及被告王鹏均已签字确认，原告中州租赁部虽未签章，但将其作为证据提交并明确表示认可，该协议可作为截止至2015年6月28日的结算依据。在此基础上综合之后又发生的租退情况，确定截止至2015年10月30日，又产生租金42395.47元，尚有钢管29473.5米、扣件8288个、顶丝1037、顶丝帽200个、扣件螺丝3000条未退还，合计欠租金数为574015.47元。被告崔荣文应当支付、退还。被告王鹏在“担保人：河南某某建设有限公司徐营项目执行经理”处签名，提供担保的意思表示明确，应承担担保责任；未加盖公司印章，在前期诉讼阶段某某公司对其行为也不认可，不能视为职务行为，担保责任应由其个人承担；依“还款和解协议”可以确定其担保范围为支付租金、违约金，返还租赁物，其应在担保范围内承担担保责任。对于被告崔荣文提交的2014年1月18日退货单3张、2014年1月19日退货单4张，因与其签字认可的2015年7月1日“还款和解协议”不符，且原告称系二者间其他合同关系中的退单，并提交二者关于获××小镇的租赁合同作为证据，本院倾向于此7张退单与本案无关，未予采信。被告崔荣文提交的2015年9月28日结算清单与2015年7月1日“还款和解协议”不符，不予采信。关于违约金，合同约定为每月结算一次租金，若逾期不付，每天加收租金1%违约金，被告崔荣文自签订合同2013年6月29日履行以来，未向原告中州租赁部支付分文租金，违约情节较重，应向原告中州租赁部支付违约金，原告中州租赁部要求支付2015年10月30日之前的违约金100000元，根据违约情况本院予以支持，之后调整为按同期银行贷款利率的四倍计算、支付违约金。原告中州租赁部关于如被告崔荣文在判决规定的期限内拒不返还租赁物的执行选择权的诉求，符合诚实信用原则，本院予以支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条的规定，判决如下：
一、解除原告新乡市红旗区中州钢模租赁部与被告崔荣文于2013年6月28日签订的租赁合同；
二、被告崔荣文应于本判决生效后十日内，支付原告新乡市红旗区中州钢模租赁部租金574015.47元（截止至2015年10月30日）及违约金（2015年10月31日前的违约金为100000元，之后的违约金以574015.47元为基数，按同期银行贷款的利率四倍，自2015年11月1日计至本院确定的支付之日）；
三、被告崔荣文应于本判决生效后十日内，返还原告新乡市红旗区中州钢模租赁部钢管29473.5米、扣件8288个（接扣6900个、十字扣188个、转扣1200个）、顶丝1037根、顶丝帽200个、扣件螺丝3000条，自2015年10月31日至本判决确定的返还之日，仍按钢管0.008元／天·米，扣件0.005元／天·个，顶丝0.025元／天·根计付租金。若在上述期限内不能返还，原告新乡市红旗区中州钢模租赁部有权选择以下方式之一要求履行：1、继续返还租赁物，返还之前比照合同租价支付租赁物占有使用费；2、按合同约定的价格（钢管21元／米，扣件7元／个，顶丝30元／根、顶丝帽6元／个，扣件螺丝1元／条）折价赔偿，在支付赔偿款之前利息加倍计算；
四、被告王鹏对上述二、三项承担连带担保（清偿）责任。承担责任后，有权向债务人被告崔荣文追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13800元，财产保全费5000元，共计18800元，由被告崔荣文、被告王鹏共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 张文平
审 判 员 王 玲
人民陪审员 卢刚辉
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 张继文