上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虹民三（民）初字第1534号
原告王某甲，女，1953年8月22日出生，汉族，住上海市。
原告王某乙，女，1959年6月16日出生，汉族，住上海市。
上列两原告共同委托代理人张笃为、沈凯媛，上海市申泰律师事务所律师。
被告王某丙，汉族，住上海市。
委托代理人郑健、陆哲波，上海敏诚善律师事务所律师。
被告包某某，女，1956年5月26日出生，汉族，住同上。
被告王丁，女，1982年8月7日出生，汉族，住同上。
被告金某某，男，2009年4月5日出生，汉族，住同上。
法定代理人王丁（系被告金某某母亲，本案被告之一）。
上列两被告共同委托代理人包某某（系被告王丁母亲、被告金某某外婆，本案被告之一）。
原告王某甲、王某乙与被告王某丙共有纠纷一案，本院受理后，依法追加包某某、王丁、金某某为被告参加诉讼，由代理审判员张廷奎独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某乙的共同委托代理人张笃为、沈凯媛，被告王某丙及其委托代理人郑健、陆哲波，被告包某某暨被告王丁、金某某的共同委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、王某乙诉称，王某甲、王某乙和被告王某丙均为已故的XXX、XXX的子女。上海市天宝路XXX号房屋（以下简称系争房屋）为私房，土地使用证及产权证均登记在XXX名下。2010年4月，系争房屋所在地块动迁，王某丙与拆迁单位签订了拆迁补偿安置协议。原告认为，系争房屋为原告父母的夫妻共同财产，因XXX生前立有公证遗嘱，其遗产份额全部由王某丙继承，两原告有权依法继承XXX关于系争房屋拆迁补偿款中的份额，系争房屋拆迁补偿款中被拆迁房屋价值补偿款1，246，168元、建筑面积奖55，200元、未认定建筑面积补贴8，730元、非居住部分补偿款1，485，000元、被拆除房屋面积奖165，000元等各款项的二分之一应属于XXX的遗产份额，两原告应各分得其中的三分之一。经协商未果，两原告故诉至法院，要求王某丙向两原告各支付拆迁补偿款50万元。
被告王某丙、包某某、王丁、金某某辩称，不同意两原告诉请。XXX、XXX曾于1995年办理了公证书，将系争房屋赠与王某丙，XXX又于2007年立有公证遗嘱，将其全部财产交由王某丙继承。XXX购买系争房屋时是一层，是王某丙将系争房屋翻建为三层，故系争房屋拆迁补偿款应全部归王某丙所有，两原告无权分得拆迁补偿款，另外王某丙在动迁后已经支付了王某甲拆迁补偿款10万元。
经审理查明，王某甲、王某乙、王某丙均为XXX（于2012年10月24日报死亡）、XXX（于1996年7月10日报死亡）夫妇的子女。包某某系王某丙妻子，王丁系二人之女，金某某系王丁之子。系争房屋为XXX、XXX购买的私房，土地使用人及产权人均登记为XXX。《国有土地使用证》载明，土地使用者为XXX，用地面积23平方米；《房屋所有权证》载明，所有权人XXX，层数为2，间数为2，建筑面积45.4平方米。1995年11月13日，XXX、XXX与王某丙就系争房屋办理了公证赠与，《赠与书》载明，XXX、XXX是系争房屋的所有权人，自愿将此房中的楼下一间房子赠送给儿子王某丙。王某丙在《受赠书》中表示接受赠与。2007年1月31日，XXX办理了遗嘱公证，《遗嘱》载明，XXX去世后，留下的全部财产均由王某丙继承。被拆迁前，系争房屋内原有XXX、王某丙、包某某、王丁、金某某等5人户籍在册。王某甲、王某乙户籍原在系争房屋内，分别于1989年10月22日、1986年3月15日迁出。被拆迁前，系争房屋由XXX、王某丙、包某某、王丁、金某某共同居住，两原告各自婚后均未再居住。系争房屋原为一层，于上世纪九十年代被翻建为三层。系争房屋原注册有个体工商户营业执照，字号名称为上海市虹口区芳芳百货店，经营者为王某丙。该百货店长期由王某丙经营。
2009年，系争房屋所在地区被纳入拆迁范围。2010年4月7日，王某丙与拆迁人上海瑞虹新城有限公司、代理人拆迁实施单位上海中虹（集团）动拆迁实业有限公司签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称拆迁协议）。根据拆迁协议，系争房屋测绘建筑面积93.55平方米，层数3，认定建筑面积46平方米，未认定建筑面积47.55平方米；房屋价值补偿款1，246，168元，包括评估价格766，360元、价格补贴229，908元、套型面积补贴249，900元；该户购买3套动迁配套商品房，即浦连路439弄23幢5号101室（建筑面积72.84平方米，房屋总价361，286.40元）、鹤霞路555弄34幢27号／西101室（建筑面积72.39平方米，房屋总价361，950元）、宝山区顾村1中单元102室（建筑面积94.20平方米，房屋总价607，590元）；其他各类补贴费用包括搬场费补贴552元、选择配套商品房补贴46，000元、未认定被拆除房屋建面补贴8，730元；奖励费用包括建筑面积奖55，200元、签约奖8万元、按期搬迁奖2万元。动迁补偿安置补充费用发放表上另有家用设施移装费补贴1，970元、期房过渡费36，000元、增加一次性搬场奖励费3，000元、整体搬迁奖4万元、计息1，922.03元。动迁补偿安置补充费用发放表（非居住部分）上另有非居住部分补偿款1，485，000元、停工停业补偿33，000元，就近购房补贴264，000元、征询期内签约奖8万元、按期搬迁奖2万元、装潢补贴33，000元、计息2，612.50元。扣除购房款1，330，826.40元，尚余货币补偿款2，301，328.13元，已由王某丙领取。
另查明，2014年，王某丙将本案其他原、被告诉至上海市嘉定区人民法院，要求判令王某丙继承XXX的全部财产，包括浦连路439弄23幢5号101室、鹤霞路555弄34幢27号／西101室、宝山区顾村1中单元102室房屋中属于XXX的份额，拆迁实施单位上海中虹（集团）动拆迁实业有限公司作为第三人参加了诉讼。该案法庭审理笔录（第一次）载明，王某丙表示：“1989年10月份颁发土地证时只有楼下一间，后来居住困难，大概是1994年我开始搭建2楼和3楼”，王某甲表示：“343号房屋是父母很早就购买的，当时就楼下一间。1989年是国家开始颁证，当时343号房是居住很困难，大概是1992年拆除了原来的房屋重新建造的，建造时主要是原告出力的，原告自己浇的预制板，吊到3楼一块块安放的。建造房屋时父母是健在的”，王某乙表示：“房屋建造时砖头和水泥是我出钱的，其他没有意见”。法庭审理笔录（第二次）载明，上海中虹（集团）动拆迁实业有限公司表示：“按照3层面积测量出来93.55平方，底层33平方米是非居住面积，楼上2层46平方是居住面积，动迁按照3层楼面积安置的”，王某甲表示：“XXX给过王某甲10万元动迁款，理由是王某甲照顾父母比较多，动迁款都在王某丙账上，所以是王某丙打钱给王某甲的”。
上述事实，有原告提供的拆迁协议、动迁补偿安置补充费用发放表、国有土地使用证、房屋所有权证、户籍证明、户籍资料，被告提供的公证书、个体工商户营业执照、户籍资料、法庭审理笔录，法院调取的银行定期存单、建筑面积表、户口簿等拆迁材料以及当事人陈述等证据为证。
本院认为，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。本案中，系争房屋产权登记在XXX名下，属于XXX、XXX夫妻共同财产。XXX、XXX将系争房屋一层公证赠与王某丙，故系争房屋一层房屋价值补偿、建筑面积奖应由王某丙取得；关于系争房屋二、三层的翻建情况，两原告认为是由XXX、XXX出资翻建，四被告认为由王某丙出资翻建，鉴于王某丙长期与XXX、XXX共同居住使用系争房屋，房屋翻建后也由其共同居住，另参考两原告在另案庭审中的相关表述，可认定系争房屋二、三层的翻建以王某丙为主，故王某丙可对翻建部分的价值补偿款、建筑面积奖酌情多分。XXX去世后，其拆迁利益应由XXX、王某甲、王某乙、王某丙共同继承，鉴于XXX立有公证遗嘱，故XXX拆迁利益及其继承的XXX拆迁利益的份额均应按照公证遗嘱由王某丙一人继承。除征收面积奖之外的各项奖励补贴，应由系争房屋的居住使用人取得，用于保障居住使用人的安置。综上所述，本院酌情确定两原告各可分得拆迁补偿款10万元，鉴于货币补偿款已由王某丙领取，王某丙已经支付王某甲拆迁补偿款10万元，故王某乙应得款项应由王某丙负责支付。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：
一、被告王某丙应于本判决生效之日起10日内支付原告王某乙拆迁补偿款10万元；
二、驳回原告王某甲、王某乙的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13，800元，减半收取6，900元，由原告王某甲、王某乙负担6，210元，被告王某丙负担690元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 张廷奎
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 王 颖
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。