宁夏回族自治区灵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0181民初759号
原告：灵武市合发建筑工程机械租赁部，住所地：宁夏回族自治区灵武市同利建材市场北门口。
经营者：杨金军，男，1977年12月31日出生，回族，个体工商户，住宁夏回族自治区灵武市。
委托诉讼代理人：艾紫阳，北京市中银（银川）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨金伏，男，租赁部办公室主任。
被告：宁夏石元建筑工程有限公司，住所地：宁夏回族自治区石嘴山惠农区新建路。
法定代表人：张治剑，公司董事长。
委托诉讼代理人：王阳，男，公司职工。
原告灵武市合发建筑工程机械租赁部（以下简称合发租赁部）与被告宁夏石元建筑工程有限公司（以下简称石元公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告合发租赁部委托诉讼代理人艾紫阳、杨金伏、被告石元公司的委托诉讼代理人王阳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
合发租赁部向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告建筑器材租赁款801736元、违约金240520.8元、逾期付款损失156873.01元（按年利率6%计算，自2014年11月20日至2018年2月6日），以上共计1199129.81元；之后的利息按年利率6%计算,支付至本判决确定的给付之日。事实和理由：2013年7月1日，原、被告签订一份《建筑器材租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件等建筑设备用于承建的清水湾国子城二期二标段7、8、9号楼工程。2014年11月20日，经双方结算，被告欠原告租赁费801736元，并给原告出具欠条一张。被告于2015年10月30日向原告出具承诺书，承诺于2016年2月30日前付清或以清水湾国子城房屋进行抵顶。后经原告多次催要，被告未予支付。
石元公司辩称，原告起诉遗漏主体，应将签订合同的相对方刘亚琴作为本案被告进行追加；原、被告间不存在事实上和法律上的租赁关系；在租赁合同及授权委托书、租金费用结算表中所加盖的”宁夏石元建筑工程有限公司项目部专用章”系刘亚琴私自刻印，不具备法律效力；自2014年11月15日至今，原告并未向被告主张过权利，本案已过诉讼时效；原告主张违约金及逾期付款损失，明显违背法律原则；综上，驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：被告承建了宁夏建兴住宅置业有限公司分包的银川市金凤区清水湾国子城二期二标段7#、8#、9#及地下车库工程，被告将清水湾国子城二期二标段7#、8#、9#楼的劳务工程分包给刘亚琴。2013年7月1日，刘亚琴以宁夏石元建筑工程有限公司项目部名义与原告签订一份《建筑器材租赁合同》，合同中承租方单位名称：石元公司，承租人刘亚琴。合同加盖宁夏石元建筑工程有限公司项目部专用章。同日，刘亚琴向原告出具的授权委托书声明：石元公司委托刘亚琴为委托代理人，代表本企业与出租方合发租赁部接洽，相应的法律责任均由本企业（本人）承担。代理权限：签订建筑器材租赁合同、签收往来函件；提取、验收、退还租赁器材；结算租赁费。委托人：宁夏石元建筑工程有限公司项目部专用章受委托人：刘亚琴。2014年11月20日，经原告与刘亚琴结算，差货钢管354米、扣件2413个，欠租金801736元。承租方：刘亚琴签字并加盖宁夏石元建筑工程有限公司项目部专用章。同日，刘亚琴以宁夏石元建筑工程有限公司项目部名义给原告出具欠条一张，欠条载明：”今欠到合发租赁部钢管、扣件等建筑设备租赁费合计人民币（大写）捌拾万零壹仟柒佰叁拾陆元整（801736元）欠款人刘亚琴2014年11月20日加盖宁夏石元建筑工程有限公司项目部专用章。”2015年10月30日，刘亚琴以宁夏石元建筑工程有限公司项目部名义给原告出具一份承诺书，承诺于2016年2月30日前付清（现金或抵顶国子城房屋）。该承诺书加盖宁夏石元建筑工程有限公司项目部专用章。
另，被告于2013年6月14日以宁石元2013（020）文件向宁夏建兴住宅置业有限公司出具《授权委托书》，载明由宁夏石元公司承建的清水湾国子城二期二标段7#、8#、9#及地下车库工程，现交由宁夏石元建筑工程有限公司银川分公司负责施工承建，经公司研究，委派刘亚琴系担任该工程的项目负责人，全面负责工程施工过程中的现场管理、安全生产、工程质量、工期进度、文明施工以及工程进度款结算等事项。
再查明，被告提交的生效银川市金凤区人民法院（2016）宁0106民初540号民事判决书及银川市中级人民法院（2017）宁01民申13号民事裁定书载明，石元公司将其承建宁夏建兴住宅置业有限公司国子城7-9#楼工程劳务发包给刘亚琴，刘亚琴为施工先后与他人签订了租赁施工设备合同，并因欠付租赁费和劳务费发生纠纷引起诉讼。刘亚琴自认加盖的”宁夏石元建筑工程有限公司项目部专用章”印章系其私自印刻。
本院认为，被告在承建银川市金凤区清水湾国子城二期二标段7#、8#、9#及地下车库工程中，刘亚琴系被告单位委派的项目负责人，其以宁夏石元建筑工程有限公司项目部名义对外进行民事活动。此有该项目部与原告签订的建筑器材租赁合同中该项目部的印章佐证，被告项目部与原告签订的租赁合同中，刘亚琴作为项目负责人签名，该项目部作为承租人又加盖了项目部印章，租赁标的物安装、使用均在其所承建工程施工范围内，原告据此认为刘亚琴的行为系代表被告，故与之签订并履行合同。被告所属项目部与原告签订的上述租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，依法成立并有效。被告应当对该项目部的经营活动承担民事责任。原告依约履行了合同义务，要求被告给付拖欠建筑设备租赁款801736元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告不履行合同约定，未给付原告拖欠建筑设备租赁款属违约行为，被告应当按合同约定向原告支付违约金及逾期付款利息，违约金为240520.8元(801736元×30%）；逾期付款利息自2014年11月20日至2018年2月6日，按年利率6%计算，利息为154855.86元（801736元×6%÷365天×1175天），本院予以支持。被告抗辩与原告不存在租赁合同关系，应追加刘亚琴为本案被告，由刘亚琴承担民事责任的辩解理由与事实不符，本院不予采纳。被告抗辩本案已过诉讼时效的辩解理由亦不能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：
被告宁夏石元建筑工程有限公司于判决生效后十日内向原告灵武市合发建筑工程机械租赁部支付租赁费801736元，违约金240520.8元，逾期付款利息154855.86元，三项共计1197112.66元；按年利率6%计算，支付自2018年2月3日至本判决确定的给付之日期间的逾期付款利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7796元，由被告宁夏石元建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 李 霞
二〇一八年四月十一日
书记员 王晓婷
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据进纸情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。