福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民初字第785号
原告兴业银行股份有限公司泉州泉港支行，住所地福建省泉州市泉港区南山南路南亿花园3幢一至二层。组织机构代码：75136251-2。
负责人林振源，该支行行长。
委托代理人郭清松，该支行职员。
委托代理人潘志平，福建泉顺律师事务所律师。
被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司，住所地福建省泉州市泉港区前黄镇工业小区。组织机构代码：77294473-0。
法定代表人蔡少科。
被告蔡少科，男，汉族，住福建省石狮市。
被告施丽晒，女，汉族，住福建省泉州市泉港区。
原告兴业银行股份有限公司泉州泉港支行（下称兴业银行泉港支行）因与被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司（下称鑫佳鼎公司）、蔡少科、施丽晒金融借款合同纠纷一案，于2015年4月27日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月28日公开开庭进行了审理。原告兴业银行泉港支行的委托代理人潘志平到庭参加诉讼。被告鑫佳鼎公司、蔡少科、施丽晒经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业银行泉港支行诉称：被告鑫佳鼎公司于2014年7月29日与原告签订编号为兴银港借字第2014018001号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币3500万元，期限至2015年7月28日。该笔贷款由下列担保人提供担保：1.被告鑫佳鼎公司与原告于2013年7月23日签订编号为兴银港抵字第2013018001号《最高额抵押合同》，以其自有的位于泉港区前黄镇驿峰路南侧的抵押房产【土地证号：泉港国用（2007）第01**号、房屋所有权证号：泉房权证泉港区字第013143-0131**号】提供最高额抵押担保，担保最高本金限额为人民币3800万元，抵押额度有效期自2013年7月23日至2015年7月23日止。2013年7月23日，泉港区住房和城乡规划建设局办理了上述房地产抵押登记，并向原告颁发房屋他项权证【他项权证号：泉港房他证2013字第0005**号】；2.被告蔡少科、施丽晒于2014年7月29日分别向原告出具编号为兴银港保字第2014018001号、兴银港保字第2014018002号的《个人担保声明书》，自愿为上述《流动资金借款合同》所涉的全部债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告已依约发放了全部贷款。但被告鑫佳鼎公司从2014年11月21日起开始逾期支付利息。被告鑫佳鼎公司的行为已严重损害原告的合法权益，故请求法院判令：一、解除原告与被告鑫佳鼎公司于2014年7月29日签订的编号为兴银港借字第2014018001号的《流动资金借款合同》，被告鑫佳鼎公司立即偿还原告借款本金人民币3500万元及相应的利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等按合同约定，自欠息之日起计算至原告实际收回全部债权之日止）；二、被告鑫佳鼎公司立即偿还原告为本案诉讼而支出的律师服务费用2万元；三、被告鑫佳鼎公司不履行上述债务时，原告有权以被告鑫佳鼎公司位于泉港区前黄镇驿峰路南侧的抵押房产【土地证号：泉港国用（2007）第01**号、房屋所有权证号：泉房权证泉港区字第013143-0131**号］折价或者以拍卖、变卖上述财产所得价款优先受偿；四、被告蔡少科、施丽晒对被告鑫佳鼎公司的上述全部债务承担连带清偿责任；五、各被告承担本案的诉讼费用及其他实现债权的费用。庭审中，原告明确诉求第五项中的“其他实现债权的费用”指保全费5000元。
被告鑫佳鼎公司、蔡少科、施丽晒未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告兴业银行泉港支行为证明其主张，向本院提供了以下证据：1.营业执照、组织机构代码证、身份证、护照，证明原、被告的主体资格；2.《流动资金借款合同》，证明被告鑫佳鼎公司与原告于2014年7月29日签订编号为兴银港借字第2014018001号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币3500万元，期限届至2015年7月28日，双方并就其他权利义务作了约定；3、《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《他项权证》各一份，证明被告鑫佳鼎公司提供抵押担保的事实及相关约定；4、《个人担保声明书》两份，证明被告蔡少科、施丽晒为本案借款提供连带责任保证担保的事实；5、借款借据，证明原告依约发放贷款给被告鑫佳鼎公司；6、贷款欠款清单，证明被告鑫佳鼎公司从2014年11月21日起开始逾期支付利息，截止2015年4月22日已欠原告利息1157616.19元；7、律师费发票，证明原告因本案诉讼支律师服务费2万元。庭后，原告补充提供被告的欠息清单（截止至起诉日）。
被告鑫佳鼎公司、蔡少科、施丽晒未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为放弃对原告主张的事实抗辩及提供证据的权利。
本院认为，原告兴业银行泉港支行提供的上述证据的真实性、合法性、关联性应予确认，并作为本案认定事实的依据，该证据能够证明原告兴业银行泉港支行所主张的事实。
经审理查明，2014年7月29日，原告兴业银行泉港支行与被告鑫佳鼎公司签订编号为兴银港借字第2014018001号《流动资金借款合同》，约定被告鑫佳鼎公司向原告借款人民币3500万元，借款期限至2015年7月28日；借款利率=定价基准利率（央行人民币贷款基准利率壹年期限档次，根据实际发放日定价基准利率和定价公式确定）×1.4，每月的20日为结息日，借款人应在结息日的次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款本金于借款到期日一次性偿还，原告有权根据合同约定的情形提前收贷，则视为借款到期日相应提前；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利，借款利率采用固定利率的，则罚息利率也为固定利率，罚息和复利的计收方式按照合同约定的借款利息偿还方式执行。合同第九条另约定：一、下列合同为本合同的担保合同：（一）编号兴银港抵字第2013018001号《最高额抵押合同》；（二）编号兴银港保字第2014018001、2014018002号《个人担保声明书》。
被告鑫佳鼎公司与原告于2013年7月23日签订编号为兴银港抵字第2013018001号《最高额抵押合同》，约定以其自有的位于泉港区前黄镇驿峰路南侧的房地产为被告鑫佳鼎公司向兴业银行泉港支行的贷款提供最高本金限额为人民币3500万元、抵押额度有效期自2013年7月23日至2015年7月23日止的抵押担保；抵押期限登记为2013年7月23日至2015年7月23日；抵押担保的范围为是最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；当主债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何行使的担保方式），抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。同日被告鑫佳鼎公司在泉州市住房和城乡建设局就提供的前述担保事项办理了抵押登记（他项权证号：泉港房他证2013字第0005**号）。
被告蔡少科、施丽晒于2014年7月29日分别向原告出具编号为兴银港保字第2014018001号、兴银港保字第2014018002号的《个人担保声明书》，自愿为上述《流动资金借款合同》所涉的全部债务承担连带保证责任。保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等）；保证方式为连带责任保证，无论被担保人因何种原因未按约定归还主债务本息，本人将无条件替被担保人履行债务或承担责任；保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年。
上述合同签订后，原告兴业银行泉港支行依约于2014年7月29日发放了全部贷款人民币3500万元。但被告鑫佳鼎公司借款后，利息仅归还至2014年10月21日，从2014年10月22日起开始未偿还利息。全部本金尚未清偿。
原告兴业银行泉港支行于诉讼期间向本院提出财产保全申请，请求立即查封、扣押、冻结被告鑫佳鼎公司、蔡少科、施丽晒所有的总共价值人民币3500万元范围内的财产，本院依法作出裁定，裁定查封、扣押、冻结被告鑫佳鼎公司、蔡少科、施丽晒所有的总共价值人民币3500万元范围内的财产。
本院认为，被告鑫佳鼎公司、蔡少科、施丽晒未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。本案被告鑫佳鼎公司与原告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及被告蔡少科、施丽晒向原告出具的《个人担保声明书》等，是各方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，应确认合法有效。各方应按所签订的合同行使权利和履行义务。合同签订后，原告兴业银行泉港支行已依约向被告鑫佳鼎公司发放了贷款3500万元，而被告鑫佳鼎公司未按期还本付息，其行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。现借款期限均已届满，合同已经自动终止，原告兴业银行泉港支行有权要求被告鑫佳鼎公司立即偿还本息，其解除合同已无必要。被告鑫佳鼎公司自愿为上述《流动资金借款合同》项下形成的债权提供最高债权本金限额为3500万元的最高额抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》，并依法就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，因此，原告兴业银行泉港支行对该抵押物在抵押债权范围内享有优先受偿权。被告蔡少科、施丽晒自愿为被告鑫佳鼎公司与原告在上述《流动资金借款合同》项下形成的债务提供保证担保，并出具了《个人担保声明书》，该保证担保合法有效，并且合同均约定无论被担保人因何种原因未按约定归还主债务本息，担保人将无条件替被担保人履行债务或承担责任，据此，在鑫佳鼎公司不能偿还借款时，被告蔡少科、施丽晒应根据《个人担保声明书》的约定，对鑫佳鼎公司债务的偿还，向兴业银行泉港支行承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向鑫佳鼎公司追偿。被告鑫佳鼎公司、蔡少科、施丽晒经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。综上，原告兴业银行泉港支行的诉讼请求部分成立，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司泉州泉港支行借款本金3500万元及自2014年10月22日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利（按合同约定的标准）；
二、被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司泉州泉港支行因本案支出的律师服务费2万元；
三、被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司不履行前述债务时，原告兴业银行股份有限公司泉州泉港支行有权以其提供的位于泉港区前黄镇驿峰路南侧的房屋（他项权证号：泉港房他证2013字第0005**号）折价或者以拍卖、变卖前述财产的所得价款优先受偿；
四、被告蔡少科、施丽晒对被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。在承担连带清偿责任后，有权向被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司泉州泉港支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费216900元、保全费5000元和公告费560元，由被告福建省鑫佳鼎轻工实业有限公司、蔡少科、施丽晒负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海清
代理审判员 付莉苹
代理审判员 李 芳
二〇一五年十月十九日
书 记 员 陈斌斌
一、附引用法律法规条文内容：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。