浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0781民初2179号
原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行，住所地兰溪市丹溪大道23号。
负责人姜剑纲，支行行长。
委托代理人朱晓方、黄汝炜，中国工商银行股份有限公司兰溪支行员工。
被告浙江联强数控机床股份有限公司，住所地兰溪市经济开发区沈村。
法定代表人章燕儿，总经理。
原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行为与被告浙江联强数控机床股份有限公司借款合同纠纷一案，于2016年4月22日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由代理审判员胡格赢担任审判长，与人民陪审员吴竹华、人民陪审员章子平组成合议庭，于2016年7月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱晓方、黄汝炜，被告浙江联强数控机床股份有限公司的法定代表人章燕儿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年3月5日至2015年7月30日分别向原告借款5笔，本金共计人民币3900万元，分别为：1、2015年3月5日签订了2015年兰溪字第0242号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币890万元，借款期限为2015年3月5日至2015年9月1日，利率为固定利率年利率6.16%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。该笔贷款后部分还款42.417925万元，目前借据余额847.582075万元，2015年12月25日对该笔借据进行了展期处理，展期期限为2015年9月1日至2016年3月1日，展期后贷款利率6.72%。2、2015年5月7日签订了2015年兰溪字第0528号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币850万元，借款期限为2015年5月7日至2015年11月7日，利率为固定利率年利率5.9%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。3、2015年6月11日签订了2015年兰溪字第0529号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币590万元，借款期限为2015年5月11日至2015年11月7日，利率为固定利率年利率5.9%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。4、2015年6月11日签订了2015年兰溪字第0591号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币570万元，借款期限为2015年6月11日至2015年12月7日，利率为固定利率年利率5.865%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。5、2015年7月30日签订了2015年兰溪字第0709号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1000万元，借款期限为2015年7月30日至2016年1月11日，利率为固定利率年利率5.58%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：被告于2014年10月31日与原告签订了2014年押字第0503号《最高额抵押合同》，约定被告用名下位于兰溪经济开发区沈村的房产（房产证号：兰房权证马达字第100003039号-××号、100000042-××号，土地证号：兰国用（2006）第102-3966号）为上述原告与被告在2014年10月31日至2017年10月31日期间发生的债务在61**万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约向被告发放了上述借款，但被告未按约归还上述五笔贷款及2016年1-3月份的借款利息，已严重危及原告的债务安全，构成违约。截止2016年4月5日，被告已积欠原告借款本息共计39719920.54元（其中本金38575820.75元，利息1144129.79元，利息暂算2015年12月21日至2016年3月20日欠息，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告立即归还原告借款本息共计人民币39719950.54元（其中本金38575820.75元，利息1144128.79元，利息暂算2015年12月21日至2016年3月20日欠息，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）；2、原告对被告提供抵押的位于兰溪经济开发区沈村的房产（房产证号：兰房权证马达字第100003039号-××号、100000042-××号，土地证号：兰国用（2006）第102-3966号）在61**万元的范围内享有优先受偿权；3、本案全部诉讼费用由被告承担。
原告为证明自己主张，提交如下证据：
1、原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、原告法定代表人身份证明、《企业法人营业执照》，拟证明原、被告的诉讼主体资格。
2、2015年兰溪字第0242号、2015年兰溪字第0528号、2015年兰溪字第0529号、2015年兰溪字第0591号、2015年兰溪字第0709号《流动资金借款合同》、2015年展字0058号《借款展期协议》及借款借据，拟证明原告向被告发放了3900万元借款的事实及借款关系各项约定。
3、2014年押字第0503号《最高额抵押合同》及相应《他项权证》、《房产证》、《国有土地使用证》复印件，拟证明被告以其所有的位于兰溪经济开发区沈村的房地产为本案相关借款提供抵押的事实。
4、宣布借款提前到期通知及回执，拟证明本案所涉及借款合同项下借款已全部提前到期的事实。
5、被告送达地址确认书，拟证明被告已确认本案争议的相关法律文书的送达地址。
6、被告欠息清单，拟证明被告已经违约的事实。
被告浙江联强数控机床股份有限公司答辩称对原告起诉的事实无异议。
被告浙江联强数控机床股份有限公司未提交其他证据。
经庭审举证，因被告浙江联强数控机床股份有限公司对以上证据均无异议，本院对原告提交的证据予以确认。
本院经审查查明：2014年10月31日，被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告浙江联强数控机床股份有限公司以其所有的位于兰溪经济开发区沈村的房产［房产证号：兰房权证马达字第100003039号-××号，土地证号：兰国用（2006）第102-3966号］为在2014年10月31日至2017年10月31日期间与原告发生的债务在最高额61**万元的范围内提供抵押担保。上述抵押物已于2014年11月5日办理抵押登记手续。2015年3月3日，被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定，被告浙江联强数控机床股份有限公司向原告借款890万元，用途为归还借款，借期6个月，到期日为2015年9月1日，利率为贷款发放时基准利率上浮0.65%，即年利率6.16%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。同年12月25日被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告《借款展期协议》，约定，将上述《流动资金借款合同》展期至2016年3月1日，展期金额889.389921元，利率在基准利率上浮20%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。2015年5月7日，被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定，被告浙江联强数控机床股份有限公司向原告借款850万元，用途为归还财政资金借款，借期6个月，到期日为2015年11月4日，利率为贷款发放时基准利率上浮0.6%，即年利率5.99%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。同日，被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告又签订《流动资金借款合同》一份，约定，被告浙江联强数控机床股份有限公司向原告借款590万元，用途为归还财政资金借款，借期6个月，到期日为2015年11月3日，利率为贷款发放时基准利率上浮0.6%，即年利率5.99%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。2015年6月8日，被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定，被告浙江联强数控机床股份有限公司向原告借款570万元，用途为归还财政资金借款，借期6个月，到期日为2015年11月30日，利率为贷款发放时基准利率上浮0.815%，即年利率5.61%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。2015年7月21日，被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定，被告浙江联强数控机床股份有限公司向原告借款1000万元，用途为归还财政资金借款，借期5个月，到期日为2015年12月28日，利率为贷款发放时基准利率上浮0.78%，即年利率5.58%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。合同签订后，原告已依约发放贷款，2016年2月23日，原告向被告发出《宣布提前到期通知书》，被告已签收。截至2016年3月20日，被告浙江联强数控机床股份有限公司共拖欠借款本金38575820.75元，利息1144129.79元。
本院认为，被告浙江联强数控机床股份有限公司与原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合同合法有效，依法受合同法调整。被告浙江联强数控机床股份有限公司未按约归还借款本息，应承担违约责任。被告浙江联强数控机床股份有限公司以其所有的位于兰溪经济开发区沈村的房地产［房产证号：兰房权证马达字第100003039号-××号、100000042-××号，土地证号：兰国用（2006）第102-3966号］为本案所涉借款在最高额61**万元范围内提供抵押担保，故原告有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在6100万元范围内享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告浙江联强数控机床股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行借款本金38575820.75元及利息1144129.79元（利息已暂算至2016年3月20日，后续利息按合同约定计算至判决实际履行之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司兰溪支行对被告浙江联强数控机床股份有限公司共有的位于兰溪经济开发区沈村的房地产［房产证号：兰房权证马达字第100003039号-××号、100000042-××号，土地证号：兰国用（2006）第102-3966号］折价或者拍卖、变卖所得价款，在最高额6100万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费240400元、保全费5000元，合计245400元，由被告浙江联强数控机床股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 胡格赢
人民陪审员 吴竹华
人民陪审员 章子平
二〇一六年七月二十八日
代书 记员 赵学浩