福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0128民初2912号
原告：福建平潭农村商业银行股份有限公司城北分理处,住所地平潭县潭城镇桂山庄1区4号。
负责人郭华娟，行长。
委托诉讼代理人：游鸿燕、贾雪双，福建汇德（平潭）律师事务所律师。
被告：李花，女，1975年12月2日出生，汉族，住福建省平潭县。
被告：郑应宁，男，1970年5月1日出生，汉族，住福建省平潭县。
原告福建平潭农村商业银行股份有限公司城北分理处（以下简称农商行城北分理处）与被告李花、郑应宁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农商行城北分理处的委托诉讼代理人游鸿燕到庭参加诉讼，李花、郑应宁经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
农商行城北分理处向本院提出诉讼请求：1、判令李花、郑应宁共同偿还原告借款本金450000元及相应利息（利息按月利率13.06875‰从2017年1月1日起计至全部款项还清之日止，对应结未付的利息按月利率13.06875‰计收复息）；2、判令李花、郑应宁承担原告为实现上述债权支付的律师费13000元；3、原告有权对李花和郑应宁提供的平潭县房产及其范围内的土地使用权折价、拍卖变卖后所得的价款，在上述债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由李花、郑应宁共同承担。事实和理由：2014年6月4日，农商行城北分理处与李花、郑应宁签订了编号为HT9010830140006578的《抵押借款合同》，合同的主要内容约定，第一条：借款金额为陆拾万元，借款用途为网箱养鱼，借款期限自2014年6月4日至2017年6月3日止，贷款利率为月利率8.7125‰，还款方式为按月结息、分期还本，结息日为每月的第20日；第二条第十一项：借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用；第五条：抵押人承诺：一、抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保。抵押权的效力及于抵押物的孳息、从物、代为物及法律法规规定的其他财产和权利；二、抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第七条：违约责任:贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；第二项：借款人、抵押人违约，贷款人（即原告）有权要求违约人限期纠正；要求追加相应的担保；提前行使抵押权；停止发放本合同尚未发放的贷款；提前收回尚未到期的贷款；有权解除合同等等。2014年6月6日，李花、郑应宁以李花名下的位于【所有权证号：岚房权证Ｌ字第××号】对上述借款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续【他项权证号：岚房他证T字第××号】。上述合同订立后，2014年6月10日，农商行城北分理处依约发放了600000元的贷款，李花向农商行城北分理处出具了借款借据。但2017年1月起李花、郑应宁未按约偿还贷款本息，截止至起诉日止尚欠本金450000元、利息15333.24元。另外，在本案诉讼过程中，农商行城北分理处为实现本次债权支付了律师费13000元。李花、郑应宁系夫妻关系，上述债务发生在婚姻存续期间，因此，郑应宁应对上述债务承担连带偿还责任。
农商行城北分理处为支持其诉讼主张，向本院提供证明材料如下：1、结婚证；2、福建平潭农村商业银行股份有限公司个人贷款申请表；3、抵押借款合同；4、产权证、他项权证、房产抵押物清单；5、贷款放款通知书、借款借据；6、贷款明细账；7、委托代理合同及发票。上述证明材料旨在共同证明：李花与郑应宁系夫妻关系，李花以其与郑应宁共有的房产办理抵押登记，向农商行城北分理处贷款600000元，以及借款合同的履行情况等事实。
李花、郑应宁未作书面答辩和提交证明资料。
经庭审审查，本院认定本案事实如下：
李花与郑应宁于1995年12月19日登记结婚。
2014年6月4日，李花作为借款人和抵押人，郑应宁作为抵押人，共同与贷款人农商行城北分理处签订1份《抵押借款合同》，约定主要内容有：第一条，贷款人同意向借款人发放以下内容贷款，一、借款金额：600000元；二、借款用途：网箱养鱼；三、借款期限自2014年6月4日起至2017年6月3日止，分别于2014年12月3日、2015年6月3日、12月3日、2016年6月3日、12月3日各还款30000元、2017年6月3日还款450000元。四、贷款利率为浮动利率，即月利率8.7125‰，结息日为每月的第20日；第二条，借款人权利和义务：其中，1、按合同约定履行债务；2、承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用。第五条，抵押人承诺：抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保，抵押物评估价值为1043600元。抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）；第七条，违约责任：二、贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息等条款。涉案《房地产抵押物清单》载明：抵押物名称：城关海坛东路东段北侧豪香御景花园1幢107室房屋，房产：岚房权证Ｌ字第××号。
2014年6月6日，平潭综合实验区房地产交易中心对房屋所有权人登记为李花的城关海坛东路东段北侧豪香御景花园1幢107室房产办理抵押登记，房屋他项权证号为岚房他证T字第××号。2014年6月10日，李花作为借款人在农商行城北分理处制作的借款借据签名，借据载明：借款金额600000元，借款月利率8.7125‰，借款日期2014年6月10日，还款方式：按月结息、分期还本。由此，农商行城北分理处向李花指定的受益人林钦账户放贷600000元，李花在2016年12月前正常还本付息，之后未按约偿还贷款本息，尚欠本金额450000元。农商行城北分理处催讨未果，遂委托福建汇德（平潭）律师事务所的律师代理提起诉讼，并支付律师代理费13000元。
本院认为，农商行城北分理处与李花、郑应宁所签订的《抵押借款合同》，明确李花、郑应宁自愿提供其所有的房产为向农商行城北分理处申请借款设定抵押担保贷款，是双方当事人的真实意思表示，因此，本案所签订的涉案合同合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。
农商行城北分理处依约向李花发放贷款600000元。李花未能全面履行合同约定的还款义务，已构成违约，现农商行城北分理处提出李花清偿尚欠借款本金450000元及按合同约定的利息，并对涉案抵押物享有优先受偿权的诉讼主张，有相应的证据佐证，本院依法予以支持。另外李花的违约造成农商行城北分理处为实现债权支付了律师代理费13000元，应由李花承担，农商行城北分理处的该项诉讼主张亦应予以支持。
农商行城北分理处以该笔借款属于李花和郑应宁的夫妻共同债务，要求郑应宁对此借款负共同清偿责任。因本案债务发生在李花与郑应宁夫妻关系存续期间，郑应宁经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提供证据证明上述债务应属李花个人债务的情形，故郑应宁应与李花共同对本案的债务承担偿还责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李花、郑应宁应于本判决生效后十日内共同偿还福建平潭农村商业银行股份有限公司城北分理处借款本金人民币450000元及相应利息（按合同约定的利率从2017年1月1日计至还款之日）。
二、李花、郑应宁应于本判决生效后十日内共同偿还福建平潭农村商业银行股份有限公司城北分理处律师代理费人民币13000元；
三、福建平潭农村商业银行股份有限公司城北分理处对李花坐落于平潭县城关海坛东路东段北侧豪香御景花园1幢107室的房产（房屋所有权证号：岚房权证Ｌ字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，清偿上述第一、二判项确认的债务。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8474元，由李花、郑应宁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 林卫国
人民陪审员 陈 云
人民陪审员 郑 连
二〇一七年十一月十四日
书 记 员 周佳雲