安徽省淮北市杜集区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杜民一初字第00921号
原告：安徽开源园林绿化工程有限公司，住所地安徽省合肥市合六路259号，组织机构代码71998609-3。
法定代表人：管万忠，该公司董事长。
委托代理人：马鹏，安徽安港律师事务所律师。
被告：淮北市巨宇置业有限公司，住所地安徽省淮北市段园镇天汇大道1号，组织机构代码55015856-6。
法定代表人：张言义，该公司经理。
原告安徽开源园林绿化工程有限公司（以下简称开源园林公司）与淮北市巨宇置业有限公司（以下简称巨宇置业公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2015年8月21日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月23日公开开庭对本案进行了审理。原告开源园林公司委托代理人马鹏到庭参加诉讼，被告巨宇置业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。
开源园林公司诉称：2014年4月8日，开源园林公司与巨宇置业公司签订建设工程施工合同，巨宇置业公司将大淮海国际城创智绿谷沿311国道景观绿化工程发包给开源园林公司施工。开源园林公司按合同约定向巨宇置业公司支付工程保证金3000000元，并按合同约定进场施工。开源园林公司将工程施工完毕后，与巨宇置业公司于2014年8月12日对工程造价进行了结算，结算价为1107287.96元。2014年10月28日，经对账，巨宇置业公司尚欠开源园林公司施工款等各项费用2329000元，该款至今未付。巨宇置业公司的行为已违约，致开源园林公司受到重大经济损失。开源园林公司特向法院起诉请求判令：巨宇置业公司支付开源园林公司工程款等款项2329000（其中工程款1107287元、机械及人工闲置补偿费532713元、未退还保证金660000元及税金29000元）及逾期利息465800元（2014年10月28日计算至2015年8月28日，此后按照46580元／月计算至付清之日）；本案所有诉讼费用由巨宇置业公司承担。
巨宇置业公司在举证期限内向本院提交一份《关于淮北巨宇置业有限公司与开源园林绿化公司经济纠纷的情况说明》，辩称：巨宇置业公司一直催促开源园林公司核对工程量结算金额，但开源园林公司一直未来，开源园林公司提供的1107297.96元的工程款并不正确，高于其公司工程部核算的实际工程量结算金额；开源园林公司提供的欠条系张秦川私人行为，公司及总经理并不知晓，欠条上所用印签不是公司公章和财务章，而是子虚乌有的工程部章；巨宇置业公司已支付开源园林公司260余万元。
经审理查明：2014年4月8日，开源园林公司与巨宇置业公司签订建设工程施工合同，巨宇置业公司将大淮海国际城创智绿谷沿311国道景观绿化工程发包给开源园林公司施工。合同约定了工期120日历天、单价562元／㎡；工程款付款方式为按进度支付，工程竣工验收合格后进行工程结算，付至双方认可工程结算价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质量保修期限为贰年，质量保修期限满后14天内将剩余质量保证金全部无息返还承包人；如按合同不能按时支付工程款时，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金；工程保证金300万元，进场一周内返还100万元，完成景观绿化面积50%且验收合格后返还100万元，本工程竣工验收合格后返还剩余100万元保证金，保证金为无息返还；因承包人原因，造成发包人增加工程费用和产生项目赔付费用，此部分费用由承包人承担，若因发包人原因造成承包人增加工程费用的应由发包人承担相应费用；合同还约定了其他条款。合同签订后，开源园林公司按约定向巨宇置业公司支付工程保证金300万元，并按约定进场施工。巨宇置业公司于2014年3月10日向开源园林公司出具了收据，确认收到开源园林公司保证金300万元。2014年8月12日，双方就开源园林公司所完成的工程量进行了结算并出具了结算总价单及单位工程造价表等，工程造价为1107287.96元，巨宇置业公司加盖了工程部印章，开源园林公司加盖了大淮海国际城景观工程项目部印章。双方结算后，巨宇置业公司未给付工程款，开源园林公司亦未再继续施工。至起诉时，巨宇置业公司已退还开源园林公司保证金2629126元，剩余保证金370874元未退还。
开源园林公司和巨宇置业公司在对工程量结算后，巨宇置业公司的张秦川于2014年10月28日向开源园林公司出具了一张2329000元的欠条，开源园林公司据此向本院提起诉讼。巨宇置业公司认为该欠条系张秦川的个人行为，不予认可。
另查明，开源园林公司曾向淮北市中级人民法院申请诉前财产保全，淮北盛大融资担保有限公司为该诉前财产保全提供了担保，开源园林公司为此支付了担保费8000元，缴纳了保全费5000元。开源园林公司经营范围：园林绿化工程设计、施工与技术咨询；机械设备、苗木、花卉、盆景销售。巨宇置业公司经营范围：房地产开发；制造销售工矿配件、机械配件、物业服务、投资兴办商贸实体。
以上事实有建设工程施工合同、收据、结算总价单、单位工程造价汇总表、淮北市中级人民法院民事裁定书、发票、当事人当庭陈述与自认等证据随卷佐证。
本院认为：开源园林公司与巨宇置业公司签订建设工程施工合同，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效的合同。关于工程款数额。开源园林公司、巨宇置业公司于2014年8月12日就已完成的工程量进行了结算，工程造价为1107287.96元。巨宇置业公司辩称1107297.96元的工程款并不正确，高于其工程部核算的实际工程量结算金额，但未提供证据证明，应承担不利后果，故本院对该辩称不予支持。双方约定质量保证金为5%，质量保修期限为贰年，该涉案工程尚在质量保修期限内，故巨宇置业公司应支付开源园林公司工程款1051923.56元（1107287.96元95%）。
关于欠条问题。巨宇置业公司辩称该欠条系张秦川私人行为，公司及总经理并不知晓。仅有开源园林公司陈述称张秦川是工程部负责人，无法确认张秦川有无权利代表公司出具欠条。欠条有重大瑕疵，该欠条连续加盖三个印章，开源园林公司陈述系因第一个印章不清楚，而后再次加盖了二次印章。根据证据规则，开源园林公司未提供其他相关证据佐证，举证责任未完成，应承担不利后果，故本院对该欠条不予采信。
关于保证金。开源园林公司主张因该涉案工程向巨宇置业公司支付保证金3000000元，巨宇置业公司出具了收据并加盖了公章，本院予以采信。巨宇置业公司主张已给付开源园林公司260余万元，开源园林公司认可收到巨宇置业公司退回的保证金2629126元。巨宇置业公司与开源园林公司之间的涉案工程已停工，双方就开源园林公司已施工的工程量进行了结算，巨宇置业公司应将剩余保证金返还开源园林公司。故巨宇置业公司应返还开源园林公司剩余保证金370874元（3000000元-2629126元）。
关于逾期利息。巨宇置业公司与开源园林公司于2014年10月28日就工程量进行了结算，之后巨宇置业公司未支付工程款，亦未返还剩余保证金。开源园林公司主张要求巨宇置业公司给付自2014年10月28日起的逾期利息的诉求，本院予以支持。但诉求逾期利息465800元（自2014年10月28日计算至2015年8月28日），数额计算偏高，本院对于超出部分不予支持，逾期利息应为73890.62元【（工程款1051923.56元＋剩余保证金370874元）6.15%÷360天304天】。
关于担保费、保全费。开源园林公司为实现其债权，开源园林公司向淮北市中级人民法院申请诉前财产保全，由淮北盛大融资担保有限公司为其担保，支出了担保费、保全费。担保费不是诉讼中必然产生的费用，开源园林公司主张担保费由巨宇置业公司承担缺乏法律依据，本院不予支持。保全费是诉讼保全必然产生的费用，开源园林公司主张保全费由巨宇置业公司承担，有票据为证，依法有据，本院予以支持。
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。综上，巨宇置业公司应给付开源园林公司工程款1051923.56元、剩余保证金370874元及逾期利息73890.62元（自2014年10月28日计算至2015年8月28日，之后按中国人民银行同期贷款利率计算至履行完毕时）。经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告淮北市巨宇置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告安徽开源园林绿化工程有限公司工程款1051923.56元、剩余保证金370874元及逾期利息73890.62元（自2014年10月28日计算至2015年8月28日，之后按中国人民银行同期贷款利率计算至履行完毕时）；
二、驳回原告安徽开源园林绿化工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29158元，由原告安徽开源园林绿化工程有限公司负担13543元，被告淮北市巨宇置业有限公司负担15615元；诉前财产保全费5000元，由被告淮北市巨宇置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 霍园园
代理审判员 陆 涛
人民陪审员 周 俊
二〇一六年二月二日
书 记 员 尹 莉
附相关法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。