湖南省湘潭市雨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0302民初第702号
原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行，住所地湖南省湘潭市。
负责人冯建安，职务行长。
委托诉讼代理人许大江，男，1970年2月22日出生，汉族，湘潭市人，系华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行员工，住湖南省湘潭市。
委托诉讼代理人李苏，男，1983年6月29日出生，汉族，深圳市人，系华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行员工，住广东省深圳市。
被告湖南省宝仑商贸有限公司，住所地湖南省湘潭市。
法定代表人彭红艳。
被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司，住所地湖南省湘潭县。
法定代表人彭红艳。
被告长沙佳华贸易有限公司，住所地湖南省长沙市。
法定代表人彭红艳。
被告彭红艳，女，汉族，1982年4月18日出生，住湖南省湘潭县。
被告陈军，男，汉族，1984年1月8日出生，住湖南省湘潭县。
被告彭茂林，男，汉族，1981年1月31日出生，住湖南省湘潭县。
被告刘洪惠，女，汉族，1985年4月15日出生，住湖南省湘潭县。
原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行与被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠金融借款合同纠纷一案，本�于2016年3月11日立案受理后，于2016年8月1日依法组成由审判员易享炎担任审判长，审判员伍建华及人民陪审员戴金龙参加的合议庭，公开开庭进行了审理，代理书记员许玉婵担任法庭记录。原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行的委托代理人许大江、李苏到庭参加诉讼，被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告分别于2013年6月27日、2014年2月26日与被告湖南省宝仑商贸有限公司签订了《流动资金贷款合同》，双方在《流动资金贷款合同》约定了贷款金额、期限、利率、违约责任等内容，原告按照贷款合同的约定分别于2013年7月2日、2014年2月26日向被告湖南省宝仑商贸有限公司发放贷款1000万元和700万元，合计1700万元，贷款到期日分别为2014年7月1日、2014年5月25日。
为了担保上述债务能够按期偿还，被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司分别与原告签订《最高额抵押合同》，被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司以各自所有的房产提供抵押担保，抵押具体情况为：（1）被告湖南省宝仑商贸有限公司提供位于长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓XXXX号共九个商铺在700万元最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得他项权利证书（房他证雨花字第XX**号）；（2）被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司提供位于岳塘区建设路街道葩金路4号霞光山庄XXXX号门面在2000万最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得他项权利证书（潭房他�湘潭市字第XXXX号）。
2013年6月27日，被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠分别与原告签订《保证合同》，承诺为被告湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的1000万流动资金贷款及其利息、罚息等承担连带责任保证担保。2014年2月26日，被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠分别与原告签订《最高额保证合同》，承诺为被告湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的债务在1700万最高余额内提供连带责任保证担保。
上述700万元贷款和1000万贷款分别于2014年7月1日、2014年5月25日到期之后，被告湖南省宝仑商贸有限公司一直未按照约定履行还款义务，已经构成了违约。湖南省宝仑商贸有限公司因经营不善，已经停止营业，且对外已经欠下巨额债务，丧失了偿债能力，该公司和湖南省宏大湘莲产业合作有限公司抵押给原告的房产也被其他债权人申请查封，给原告的债权造成了极大的威胁。
由于在另案中，自然人周培松向湘潭县人民法院申请强制执行湖南省宏大湘莲产业合作有限公司抵押给原告的门面（位于岳塘区建设路街道葩金路4号霞光山庄XXXX号门面），原告为行使优先受偿权，及时向湘潭县人民法院申请了参与分配，湘潭县人民法院委托拍卖公司对抵押物进行了公开拍卖，该抵押物最终以12058574元拍卖成交，湘潭县人民法院于2014年12月31日向原告付款1000万元用于偿还湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的贷款本金，但是剩余的2058574元仍然预留在湘潭县人民法院的账户未向原告分配，以致该笔1000万元贷款本金所产生的利息一直未能清偿，截止2016年3月6日，该笔已清偿的1000万元贷款本金所剩余的利�为1147432.66元，未偿还的700万元贷款本金产生的欠息（包括利息、罚息、复利）合计1817309.45元。为此，原告特诉至法院请求1、判决被告湖南省宝仑商贸有限公司立即向原告足额偿还贷款本金700万元以及至清偿之日的全部利息【包括正常利息、复利、罚息等】，截止2016年3月6日未支付的利息、复利、罚息合计1817309.45元，2016年3月6日之后产生的利息、罚息、复利按照《流动资金贷款合同》的约定（年利率11.76%）计算至清偿之日止；2、判决被告湖南省宝仑商贸有限公司立即向原告足额偿还利息1147432.66元，该利息在2016年3月6日之后所产生的复利按照《流动资金贷款合同》的约定（年利率12.6%）计算至清偿之日止；3、判决原告对被告湖南省宝仑商贸有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，并就处置所得价款优先受偿；4、判决原告对湘潭县人民法院处置被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司抵押给原告的房产（位于岳塘区建设路街道葩金路4号霞光山庄XXXX号门面）所得全部价款（包括湘潭县人民法院预留的2058574元）享有优先受偿权；5、判令被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠为被告湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的全部债务承担连带清偿责任；6、由上列所有被告承担本案全部诉讼费用（包括不限于案件受理费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等）以及其他为实现债权所产生的费用。
被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠未进行答辩。
原告为支持自己的诉讼请求向本院提交如下证据：
1、原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行和被告湖南省�仑商贸有限公司、长沙佳华贸易有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、企业法人营业执照与组织机构代码证复印件、被告彭茂林、刘洪惠、彭红艳、陈军等四人身份证复印件；被告彭红艳与陈军结婚证复印件、彭茂林与刘洪惠结婚证复印件，拟证明原、被告是身份情况。
2、流动资金借款合同—华银（湘潭建设）流资借字第（2013年XXXX号）及借款借据，拟证明2013年6月27日，被告湖南省宝仑商贸有限公司向原告借款1000万元，原告已于同年7月2日向被告湖南省宝仑商贸有限公司实际发放1000万流动资金贷款。
3、保证合同四份—华银（湘潭建设）保字2013年第（XXXX号）证明湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠于分别与原告下属建设支行签订《保证合同》，分别为被告湖南省宝仑商贸有限�司所欠原告的1000万流动资金贷款提供连带责任保证，保证担保的范围包括1000万本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等）。
4、流动资金借款合同—华银（湘潭建设）流资借字2014年第（XXXX号）及借款借据，拟证明2014年2月26日，被告湖南省宝仑商贸有限公司向原告借款700万元，原告已于同年2月26日向被告湖南省宝仑商贸有限公司实际发放700万流动资金贷款。
5、最高额保证合同四份—华银（湘潭建设）最保字2014年第（XXXX号），拟证明被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠分别与原告下属建设支行签�《最高额保证合同》，分别承诺在2014年2月26日至2015年2月25日期间为被告湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的债务在1700万的最高余额内提供连带保证责任，保证担保的范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。
6、最高额抵押合同二份—华银（湘潭建设）最抵字2013年第（XXXX号）以及办妥的房屋他项权证（房他证雨花字第XX**号、潭房他证湘潭市字第XX**号），拟证明被告湖南省宝仑商贸有限公司提供位于长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓XXXX号共九个商铺（总评估价值1000.65万元），在700万元的最高余额内提供抵押担保；证明被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司提供位于岳塘区建设路街道葩金路4号霞光山庄XXXX号门面（评估价值2882.82万元），在2000万的最高余额内提供抵押担保。并向房管局办理了抵押登记手续，取得了抵押权。
7、逾期证明、利息、罚息明细，拟证明被告湖南省宝仑商贸有限公司的借款已经逾期，已严重威胁到原告的债权安全，被告所欠利息、罚息的数额及计算方式。
被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠未到庭质证，也未向本院提交证据。
本院对原告提交的证据认定如下：证据1、2、3、4、5、6，7，经本院核对原件，客观真实，来源合法，且与本案相关，本院均予以认定。
经审理查明，原告分别于2013年6月27日、2014年2月26日与被告湖南省宝仑商贸有限公司签订了《流动资金贷款合同》，双方在《流动资金贷款合同》约定了贷款金额、期限、利率、违约责任等内容，其中1000万贷款的年利率为8.4%，700万贷款的年利率为7.84%，双方在合同第3.1条、第3.4条、10.3条约定了利息、罚息、复利计算方式。原告按照贷款合同的约定分别于2013年7月2日、2014年2月26日向被告湖南省宝仑商贸有限公司发放贷款1000万元和700万元，合计1700万元，贷款到期日分别为2014年7月1日、2014年5月25日。为了担保上述债务能够按期偿还，被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司分别与原告签订《最高额抵押合同》，被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司以各自所有的房产提供抵押担保，抵押具体情况为：（1）被告湖南省宝仑商贸有限公司提供位于长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓XXXX号共九个商铺在700万元最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得他项权利证书（房他证雨花字第XX**号）；（2）被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司提供位于岳塘区建设路街道葩金路4号霞光山庄XXXX号门面在2000万最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得他项权利证书（潭房他证湘潭市字第XX**号）。
2013年6月27日，被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠分别与原告签订《保证合同》，承诺为被告湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的1000万流动资金贷款及其利息、罚息等承担连带责任保证担保。2014年2月26日，被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠分别与原告签订《�高额保证合同》，承诺为被告湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的债务在1700万最高余额内提供连带责任保证担保。然而，上述700万元贷款和1000万贷款分别于2014年7月1日、2014年5月25日到期之后，被告湖南省宝仑商贸有限公司一直未按照约定履行还款义务。
另外查明，自然人周培松向湘潭县人民法院申请强制执行湖南省宏大湘莲产业合作有限公司抵押给原告的门面，原告为行使优先受偿权，及时向湘潭县人民法院申请了参与分配，湘潭县人民法院委托拍卖公司对抵押物进行了公开拍卖，该抵押物最终以12058574元拍卖成交，湘潭县人民法院于2014年12月31日向原告付款1000万元用于偿还湖南省宝仑商贸有限公司所欠原告的贷款本金，该笔1000万元贷款本金所产生的利息一直未能清偿，截止2016年3月6日，该笔已清偿的1000万元贷款本金所剩余的利息为1147432.66元，未偿�的700万元贷款本金产生的欠息（包括利息、罚息、复利）合计1817309.45元。双方遂产生纠纷诉至本院。
本院认为，原告与被告湖南省宝仑商贸有限公司签订的两份《流动资金贷款合同》均系双方真实意思的表示，且不违背法律、法规的强制性规定，合法有效。原告已按照合同约定履行了义务，但是被告湖南省宝仑商贸有限公司并未按照合同约定履行还款义务，已经构成违约。原告主动通过参与分配方式收回了1000万贷款本金，但是由此1000万本金所产生的利息并未清偿，原告有权按照合同约定要求被告湖南省宝仑商贸有限公司清偿全部借款本息，故对于原告要求被告湖南省宝仑商贸有限公司立即向原告足额偿还贷款本金700万元以及至清偿之日的全部利息【包括正常利息、复利、罚息等】并向原告足额偿还利息1147432.66元以及复利的诉讼请求，本院予以支持。�告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司分别与原告签订了《最高额抵押合同》，以各自名下房产为被告湖南省宝仑商贸有限公司与原告之间的贷款提供抵押担保，并办理了他项权证，原告对被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，因此，对于原告该部分的诉讼请求，本院予以支持。被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠分别与原告签订的《保证合同》、《最高额保证合同》，均已明确表示就被告湖南省宝仑商贸有限公司所借原告的贷款提供连带责任保证担保，原告于2016年3月11日提起诉讼主张权利，尚在保证期间内，故对原告要求被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠�被告湖南省宝仑商贸有限公司所借原告的全部贷款本息提供连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求本案各被告承担保全费、执行费、评估费、拍卖费以及其他为实现债权所产生的费用的诉讼请求，原告未提供证据证明这类费用的产生，对于该项诉讼请求，本院不予支持。被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南省宝仑商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行足额偿还贷款本金700万元以及至清偿之日的全部利息【包括正常利息、复利、罚息等】，截止2016年3月6日未支付的利息、复利、罚息合计1817309.45元，2016年3月6日之后产生的利息、罚息、复利按照年利率11.76%计算至清偿之日止。
二、被告湖南省宝仑商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行足额偿还利息1147432.66元，该利息在2016年3月6日之后所产生的复利按年利率12.6%计算至清偿之日止。
三、原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行对被告湖南省宝仑商贸有限公司提供的抵押房产（房他证雨花字第XX**号）的变价款在�双方约定的担保债务的限额内享有优先受偿权；
四、原告华融湘江银行股份有限公司湘潭建设支行对被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司抵押房产（位于岳塘区建设路街道葩金路4号霞光山庄XXXX号门面）的变价款在双方约定的担保债务限额内享有优先受偿权；
五、被告湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军、彭茂林、刘洪惠对被告湖南省宝仑商贸有限公司在本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81550元，由被告湖南省宝仑商贸有限公司、湖南省宏大湘莲产业合作有限公司、长沙佳华贸易有限公司、彭红艳、陈军�彭茂林、刘洪惠共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 易享炎
审 判 员 伍建华
人民陪审员 戴金龙
二〇一六年九月十八日
代理书记员 许玉婵
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者借车合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可�要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加�证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。