南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第3171号
原告：江西华章汉辰担保集团股份有限公司（原名江西中金汉辰担保有限公司），住所地:江西省南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心12层。
法定代表人：彭新亮，系该公司总裁。
委托代理人：邹峰，男，1983年7月6日生，汉族。
被告：江西红歌食品有限公司，住所地：南昌市长堎工业区（二期）物华路东。
法定代表人：熊国映。
被告：熊国映，男，1969年2月4日生，汉族。
被告：葛敏，女，1970年4月17日生，汉族。
原告江西华章汉辰担保集团股份有限公司（以下简称华章汉辰担保公司）诉被告江西红歌食品有限公司（以下简称红歌食品公司）、熊国映、葛敏追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人邹峰到庭参加诉讼,被告红歌食品公司、熊国映、葛敏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年3月21日,被告红歌食品公司与中国银行股份有限公司南昌市青湖支行（以下简称中国银行）签订编号为“2013年青中小额字008”的《授信额度协议》，授信额度为600万元人民币，原告为《授信额度协议》及其项下的单项协议提供连带保证担保，并于同日与中国银行签订编号为“2013年青中小保字007”号《最高额保证合同》。被告红歌食品公司因委托原告提供担保，与原告签订了《委托担保协议书》，被告熊国映、葛敏因此为被告红歌食品公司提供连带责任反担保，与原告签订了《最高额保证反担保合同》，同时，被告葛敏以房产提供抵押反担保，并与原告签订《最高额抵押反担保合同》，且办理了抵押登记。2013年10月10日，被告红歌食品公司在授信期间内又与中国银行签订了编号为“2013年青中小借字034号”的《流动资金借款合同》，该合同作为《授信额度协议》项下的单项协议，借款金额为150万元人民币，该笔借款的还款日为2014年10月9日，该笔借款到期后由于被告红歌食品公司未能按期还款，中国银行要求原告履行保证责任，原告遂代被告红歌食品公司向中国银行还款1504473.04元。就该笔代偿款，原告多次未果，故诉至法院。请求依法判令：1、被告红歌食品公司立即向原告支付代偿款1504473.04元，并按年利率24%支付自2014年10月10日至欠款清偿之日止的利息（利息暂计算至2015年12月14日为421252元）；2、如被告红歌食品公司不能按时履行上述第一项的还款义务，则原告对抵押物的转让价款享有优先受偿权；3、被告熊国映、葛敏对被告红歌食品公司的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。
被告未答辩，也未提交证据。
经审理查明：2013年3月21日，被告红歌食品公司与中国银行签订编号为2013年青中小额字008号《授信额度协议》，约定：授信额度为6000000元，全部为短期流动资金贷款；授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2014年3月12日止；为确保本协议和单项协议发生的红歌食品公司对中国银行的债务的履行，由江西中金汉辰担保有限公司（以下简称中金汉辰公司）和法人代表熊国映提供连带责任担保，并分别签订编号为2013年青中小保字007号、2013年青中小个保字011号的《最高额保证合同》。在上述授信协议下，被告红歌食品公司与中国银行签订了编号为2013年青中小借字034号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为1500000元；借款期限为12个月，自实际提款日起算，若为分期提款，则自第一个实际提款日起算；借款用途为采购瓜子、花生等原材料；采用固定利率，年利率为7.08%；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；按季结息，每季度未月的20日为结息日，21日为付息日；罚息利率为基础利率水平上加收50%；为确保上述债务的履行，2013年3月10日，被告红歌食品公司委托江西中金汉辰担保有限公司为其借款提供连带责任担保，并签订《委托担保协议书》，约定：担保借款最高金额为6000000元；保证期间自借款合同履行期限届满之日起12个月；被告红歌食品公司必须向江西中金汉辰担保有限公司提供反担保，反担保方式为被告红歌食品公司100%质押，法定代表人熊国映夫妻签订无限连带责任担保，葛敏房产抵押。后根据《委托协议书》，中金汉辰公司（甲方）、被告红歌食品公司（乙方）与被告熊国映（丙方）三方签订《最高额保证反担保合同》，合同约定：丙方同意根据《授信额度协议》、《借款合同》和《委托担保协议书》的有关条款约定向甲方提供最高额反担保，并履行反担保责任；保证范围为：1、甲方为乙方向贷款人代为清偿的全部债务{包括:主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用}，以及应由乙方支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为基数，从代偿当日起按同期银行同期贷款基准利率的4倍计算。2、《委托担保协议书》中约定的乙方应向甲方支付的手续费、担保费、逾期担保费、违约金、赔偿金，以及甲方为实现债权支出的全部费用（包括但不限于交通费、诉讼费、律师服务费、拍卖费及审计评估费等）。反担保保证方式为1、本合同规定的反担保保证方式为连带责任保证，即丙方对反担保保证范围内债务的清偿为乙方承担连带责任；2、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保，则丙方放弃《担保法》第28条第一款项权利。在实现担保权时，甲方可以请求丙方先行承担全部担保责任；甲方也可以请求丙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保实现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。反担保保证期间为自借款合同规定的借款人偿还借款期限届满之日起两年。被告葛敏同意被告熊国映以夫妻共有财产向担保人中金汉辰公司提供连带责任反担保，并签字捺印。中金汉辰公司（甲方）、被告葛敏（乙方）和被告红歌食品公司（丙方）三方签订《最高额抵押反担保合同》,合同约定：抵押物为被告葛敏所有的房屋；抵押反担保范围与上述保证范围一致；反担保抵押期间为自本合同生效之日起至甲方债权得以完全清偿日止。2013年7月29日，江西中金汉辰提倡有限公司变更为江西华章汉辰担保集团股份有限公司。上述合同签订后，被告红歌食品公司未按合同约定履行还款义务。原告华章汉辰担保公司依约于2014年10月10日向中国银行进行代偿，代偿金额为1504473.04元。原告履行保证责任后，多次向被告红歌食品公司追偿未果，故诉至法院，请求判如所请。
上述事实，有原告提供的原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、公司变更通知书、被告红歌食品公司的营业执照、组织机构代码证、被告熊国映、葛敏身份信息、结婚证、《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《委托担保协议书》、《最高额保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、代偿情况说明、代偿证明、中国银行进账单、及原告的陈述等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为：中国银行与被告经歌食品公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》和原、被告签订的《最高额保证合同》、《委托担保协议书》、《最高额保证反担保合同》、《最高额抵押反担保合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约行使权利和履行义务。合同履行中，因被告红歌食品公司未能按约偿还中国银行贷款，原告作为担保人依约代为偿还后，有权要求被告红歌食品公司归还代偿款，故原告诉请被告红歌食品公司偿还原告已支付的代偿款及其利息，有事实和法律依据，应予支持。被告葛敏作为抵押人，以其所有的房屋进行抵押反担保，故对于原告要求就该抵押物的转让价款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告熊国映、葛敏作为反担保保证人，应按约承担保证责任，故对于原告诉请被告熊国映、葛敏对被告红歌食品公司的债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告红歌食品公司、熊国映、葛敏经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西红歌食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江西华章汉辰担保集团股份有限公司代偿款1504473.04元及利息（利息以代偿本金1504473.04元为基数，自2014年10月10日起至本判决确定的履行期限内实际履行日止，按中国人民银行同期银行贷款利率的4倍计算）；
二、若被告江西红歌食品有限公司届期未履行上项判决，原告江西华章汉辰担保集团股份有限公司对登记为被告葛敏所有的房屋享有优先受偿权；
三、被告熊国映、葛敏对被告江西红歌食品有限公司的第一项债务向原告江西华章汉辰担保集团股份有限公司承担连带清偿责任，被告熊国映、葛敏履行连带清偿责任后有权向被告江西红歌食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22130元（原告已预交），由被告江西红歌食品有限公司、熊国映、葛敏共同承担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于江西省南昌市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郑 馨
人民陪审员 万祥如
人民陪审员 肖长凤
二〇一六年六月十六日
书 记 员 李灵灵
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率的24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。