吉林省白城市洮北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0802民初1693号
原告：白城市惠农农业担保有限公司
法定代表人：苏经纬，系经理。
委托诉讼代理人：刘文佳。系单位职员。
被告：赵亮，男，1982年2月18日生，汉族，农民，现住白城市。
被告：李杰，女，1990年10月20日生，汉族，农民，现住赤峰市宁城县。
被告：马占军，男，1983年9月20日生，汉族，农民，现住白城市。
被告：王东旭，男，1984年3月2日生，汉族，农民，现住白城市。
被告：ＸＸ，男，1972年5月12日生，汉族，农民。
被告：李志成，男。1977年5月8日生，汉族，农民，现住白城市。
被告：史红艳，女，1973年8月11日生，汉族，农民，现住白城市。
原告白城市惠农农业担保有限公司诉被告赵亮、李杰、马占军、李志成、王东旭、ＸＸ、史红艳借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员许峰独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘文佳，被告赵亮到庭参加诉讼。被告李杰、马占军、李志成、王东旭、ＸＸ、史红艳经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
白城市惠农农业担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告赵亮、李杰给付代偿款422，775.65元，并支付违约金60，000.00元；2、要求被告赵亮、李杰以位于洮北区金祥乡保安村的抵押土地、房屋对原告支付的代偿款承担抵押担保责任；3、要求被告ＸＸ、史艳红以位于洮北区东胜乡卫生院路南的抵押土地、库房、房屋对原告代偿的本息承担抵押担保责任；4、要求被告马占军、李志成、王东旭对原告为被告赵亮、李杰的代偿款承担连带责任。事实与理由：2016年7月4日被告赵亮、李杰在白城农村商业银行金祥支行申请了40万元的一年期贷款，还款方式为按季结息，到期还本。由原告为其提供担保。同时，被告赵亮、李杰以其所有的位于洮北区金祥乡保安村的房屋2处共291平方米、土地共6000平方米向原告提供了抵押担保。被告ＸＸ、史艳红以位于洮北区东胜乡卫生院路南的土地3000平方米、库房300平方米、房屋160平方米向原告提供反担保抵押。被告马占军、李志成、王东旭为此笔贷款向原告提供反担保保证。2017年9月26日因被告赵亮、李杰未能按时偿还贷款，原告为其向白城农村商业银行金祥支行支付了代偿款本息共计422，775.65元。代偿后，原告经多次索要至今未还。故，诉至法院。
被告赵亮辩称，同意还款，对原告诉求没有异议，暂时没有偿还能力还款。
被告李杰、马占军、李志成、王东旭、ＸＸ、史红艳未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
白城市惠农农业担保有限公司向法庭提供了如下证据：
1、营业执照复印件一份。证明原告主体资格适格。
被告赵亮质证无异议。
2、农村信用社农户保证借款合同一份。证明被告赵亮、李杰的借款事实和原告为此贷款提供抵押担保事实。
被告赵亮质证无异议。
3、委托保证合同一份。证明被告赵亮、李杰委托原告为此笔贷款提供担保及违约方的违约责任的约定。
被告赵亮质证无异议。
4、反担保保证合同三份。证明被告王东旭、李志成、马占军向原告提供反担保保证，自愿为此笔借款承担连带保证责任。
被告赵亮质证无异议。
5、反担保抵押合同二份。证明1、被告ＸＸ、史红艳名下房屋土地向原告设定反担保抵押；2、被告赵亮、李杰名下房屋土地向原告设定抵押。
被告赵亮质证无异议。
6、农村信用社特种转账借方票据复印件四份。证明原告为被告赵亮、李杰代偿此笔贷款的事实
被告赵亮质证无异议。
上述证据均为书证，经被告赵亮质证无异议，其他被告未到庭质证，放弃了质证的权利，故，本院推定上述证据符合证据规则规定，本院予以采信。
被告赵亮、李杰、马占军、李志成、王东旭、ＸＸ、史红艳未向法庭提供证据。
本院认为，本案的法律关系是抵押合同和保证合同纠纷。本案的争议焦点：1、原告的诉讼请求是否符合法律规定；2、各被告应当如何偿还原告的代偿款及实现保证、抵押权。
经审理查明，2016年7月4日被告赵亮、李杰在白城农村商业银行金祥支行申请了40万元的一年期贷款，还款方式为按季结息，到期还本。由原告为其提供担保。同时，被告赵亮、李杰以其所有的位于洮北区金祥乡保安村的房屋2处共291平方米、土地共6000平方米向原告提供了反担保抵押。被告ＸＸ、史艳红以位于洮北区东胜乡卫生院路南的土地3000平方米、库房300平方米、房屋160平方米向原告提供反担保抵押。被告马占军、李志成、王东旭为此笔贷款向原告提供反担保保证。2017年9月26日因被告赵亮、李杰未能按时偿还贷款，原告向白城农村商业银行金祥支行支付代偿款本息共计422，775.65元。代偿后，原告经多次索要至今未还。上述事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。
根据原告的诉讼请求和本院归纳的本案争议的焦点问题，结合本院采信的证据和认定的案件事实，本院综合评判如下：1、原告为被告赵亮、李杰于2017年9月26日9月26日向白城农村商业银行金祥支行支付代偿借款本息共计422，775.65元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告为二被告代偿后，经多次向二被告索要未果，故，原告主张被告赵亮、李杰给付代偿款422，775.65元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告违约金60，000.00元的诉讼请求，根据原告与被告赵亮、李杰签订的委托保证合同第八条约定：“任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，守约方有权要求违约方支付担保金30%的违约金；支付的违约金不足以弥补守约方全部损失的，违约方还应就超过部分赔偿守约方相应的赔偿金。”二被告借款本金为400，000.00元，按30%的违约金计算，二被告的违约金为120，000.00元，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”按双方签订的委托保证合同约定，二被告承担的违约金为120，000.00元，原告主张60，000.00元，其余款项自愿放弃，是原告的处分权，故，原告主张被告赵亮、李杰给付违约金60，000.00元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。2、2016年7月4日被告赵亮、李杰与原告签订委托保证合同时，向原告提供了反担保抵押合同，约定，赵亮、李杰以其所有的位于洮北区金祥乡保安村的房屋2处共291平方米、土地共6000平方米进行了反担保抵押。根据《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”二被告未按借款合同约定给付原告借款本息，原告为二被告支付代偿款本息422，775.65元，二被告未给付原告为其支付的代偿款，故，原告主张被告赵亮、李杰以其所有的位于洮北区金祥乡保安村的房屋2处共291平方米、土地共6000平方米承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。3、2016年7月4日被告赵亮、李杰与原告签订委托保证合同时，被告ＸＸ、史艳红与原告签订了反担保抵押合同，合同约定，被告ＸＸ、史艳红以位于洮北区东胜乡卫生院路南的抵押土地、库房、房屋为原告提供反担保抵押。根据《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”被告赵亮、李杰未按借款合同约定给付原告借款本息，原告为二被告支付代偿款本息422，775.65元，二被告未给付原告为其支付的代偿款，故，原告主张被告ＸＸ、史艳红以其所有的位于洮北区东胜乡卫生院路南的土地、库房、房屋承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。4、2016年7月4日被告赵亮、李杰与原告签订委托保证合同时，被告马占军、李志成、王东旭与原告签订了反担保保证合同，合同约定，马占军、李志成、王东旭为原告为被告赵亮、李杰反担保保证人。根据《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”被告赵亮、李杰未按借款合同约定给付原告借款本息，原告为二被告支付代偿款本息422，775.65元，二被告未给付原告为其支付的代偿款，故，原告主张被告马占军、李志成、王东旭对原告为被告赵亮、李杰的代偿款承担连带责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，本院为保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第三条、第四条、第六条、第三十三条规定，判决如下：
一、被告赵亮、李杰于本判决生效后3日内给付原告白城市惠农农业担保有限公司代偿款422，775.65元，并支付违约金60，000.00元；
二、被告赵亮、李杰逾期给付上述款项，依法拍卖被告赵亮、李杰所有以位于洮北区金祥乡保安村的土地、房屋抵押物，优先受偿上述款项，不足部分继续受偿，多余部分返还被告赵亮、李杰；
三、被告赵亮、李杰逾期给付上述款项，依法拍卖被告ＸＸ、史艳红所有的以位于洮北区东胜乡卫生院路南的土地、库房、房屋抵押物，优先受偿上述款项，不足部分不承担偿还责任，多余部分返还被告ＸＸ、史艳红；
四、被告马占军、李志成、王东旭对上述款项承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4，271.00元，由被告赵亮、李杰、马占军、李志成、王东旭、ＸＸ、史红艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。
审判员 许 峰
二〇一八年八月十六日
书记员 陈得雨（兼）