天津市西青区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第885号
原告（反诉被告）：天津高安机械设备租赁有限公司。
组织机构代码：56934618-8。
法定代表人：陈吉才，总经理。
委托代理人：田向阳，该公司职员。
被告（反诉原告）：天津昌盛建筑工程有限公司。
组织机构代码：57513139-4。
法定代表人：吕明福，总经理。
委托代理人：杨劲柏，天津刘杰律师事务所律师
委托代理人：李武臣，该公司职员。
原告（反诉被告）天津高安机械设备租赁有限公司（以下简称高安公司）诉被告（反诉原告）天津昌盛建筑工程有限公司（以下简称昌盛公司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月15日受理后，依法由代理审判员龚士军适用简易程序于2014年11月10日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）高安公司委托代理人田向阳与被告（反诉原告）昌盛公司委托代理人杨劲柏、李武臣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告高安公司诉称：原告与被告于2003年初签订租赁合同，被告租赁原告6台升降机，6台升降机每月租赁费为84000元，租赁费计算期间自开工凭证载明的日期至被告通知拆除之日止（冬季、春节停机超过一个月按50%收取停机费），合同同时对租赁费给付期限、进出场费等事项亦进行了约定。合同签订后，原告依约向被告提供上述升降机，截至2014年8月31日，共产生租赁费1276800元，被告仅付690000元，余款至今未付。原告多次催要，均未果。请求人民法院依法判令被告给付原告租赁费673800元，并由被告承担本案诉讼费用。
被告昌盛公司辩称并反诉称：原告诉请的租赁费金额与被告实欠金额不符，被告未付清租赁费系因原告未向被告开具相应的发票。反诉被告于2014年9月2日向贵院提出诉前保全申请，随后贵院冻结了反诉原告账户存款690000元，2014年9月15日反诉被告将反诉原告诉至贵院。因账户被冻结，反诉原告迟延给付案外人货款产生违约金170000元，从他处借款偿还欠款产生利息损失为2685元；因反诉被告未及时向反诉原告开具发票，造成反诉原告会计年度增加税收负担174200元，以上损失合计346885元，此款反诉被告应赔偿反诉原告。请求人民法院依法判令反诉被告赔偿因诉前保全申请错误而给反诉原告造成的经济损失346885元，并保持主张后续借款利息的权利至账户解封时止；反诉被告依照已收租赁费696800元向反诉原告开具金额为696800元的发票；本案的反诉费用由反诉被告承担。
经审理查明：被告原名称为天津市昌盛建筑工程有限公司，于2013年7月10日更名为现名。
原告与被告签订《机械设备租赁合同》，合同约定：“第一条、设备租赁概况：……。1.4、设备概况：型号为sc200／200、高度为60米与型号为sc200／200、高度为100米的施工升降机各3台，每台每月租赁费为14000元。第二条、租赁期限：2.1、……。（注：开始计费时间以开工凭证日期起至完工承租方通知拆除之日终止。如若使用时间超出合同规定时间，则以实际发生时间计算，租赁费用及其他合同条款不变）。第三条、设备租赁取费标准：3.1、设备进出场费87000元；……。3.5、因节假日、停工、停电、停水、塔基整修、大风大雨等非出租方原因造成停机，不减少租费。冬季、春节停机超过一个月按50%收取停机费（租赁费）。第四条、租金的支付：4.1、设备进出场费：设备安装调试合格验收后付进出场费的50%；4.2、设备租赁费按月支付，……；4.3、工程完工后，机械设备出场前，承租方要一次性结清剩余所有租费，如不能结清，出租方有权不拆除设备，并继续收取租赁费用，直至付清为止。……。”合同签订后，原告将6台升降机运至被告工地并于2013年3月16日安装完毕且能正常使用。
2013年3月16日被告向原告出具《开工单》一份，该开工单载明六台升降机的开工日期为2013年3月16日。2013年11月26日被告向原告出具《停工单》一份，该停工单载明六台升降机于2013年11月26日停工，此停工系冬季停工。2014年3月8日被告向原告出具《开工单》一份，该开工单载明六台升降机的开工日期为2014年3月8日。2014年5月21日被告向原告出具《停工单》一份，该停工单载明六台升降机于2014年5月21日停工。
被告自2013年6月30日至2014年6月30日共计已付原告租赁费696800元。原告一直未向被告开具发票。
原告于2014年9月1日向本院提出诉前保全申请，本院依法冻结了被告账户存款690000元，原告于2014年9月15日将被告诉至本院。
庭审中，被告认为，于2014年6月、7月份电话通知原告拆除升降机，但原告迟迟未拆除；原告认为，被告一直未通知原告拆除升降机。
被告认为，六台升降机中的五台的拆除时间为2014年的7月23日、24日、25日、26日、27日，另一台系2014年8月底拆除。原告认为，在催要租赁费无果的情况下，原告于2014年9月上旬自行拆除升降机，对此原告未提供证据证实。
原告认为，被告租赁升降机共发生租赁费1276800元，加上进出场费87000元，合计1363800元，减除被告已付的租赁费696800元，被告尚欠原告租赁费667000元；被告虽于2014年5月21日向原告出具《停工单》，但因被告未结清租赁费，故原告继续收取租赁费；被告的第一次停机为冬季停机，但冬季停机一个月内不收租赁费，超出一月收取一月之外的50%的租赁费。被告认为，原告不应计收2014年5月21日之后的租赁费；按照设备租赁市场惯例，2013年11月15日至2014年3月15日系冬季停工，该停工期间不应收取租赁费，对此被告未提供证据予以证实；合同约定冬季停机收取百分之五十停机费（租赁费）系格式条款，被告不认可。
被告认为，因账户被冻结，无法履行与案外人的合同，产生违约金170000元；为给付客户款项借款700000元产生利息2685元，我方自愿放弃要求被告赔偿此款的诉讼请求；因反诉被告未及时开具发票，造成被告会计年度税收负担多174000元，对此被告亦未提供证据予以证实。
上述事实，有原告提供的《机械设备租赁合同》、《开工单》、《停工单》及被告提供的付款凭证等书证及当事人陈述证明属实。
本院认为，原告与被告系租赁合同纠纷，双方当事人应依诚实信用原则享受各自权利、履行各自义务。
关于租赁期间产生的租赁费及尚欠原告租赁费金额问题。租赁费的起算时间为2013年3月16日（即被告出具第一次《开工单》之日），计算至2013年11月26日（即被告出具第一次《停工单》之日）的租赁费为700000元。双方均认可2013年11月27日至2014年3月7日为冬季停机，合同明确约定“冬季、春节停机超过一个月按50%收取停机费”，故2013年11月27日至2014年3月7日的租赁费为95200元。被告主张，已于2014年的6、7月通知原告拆除升降机，对此被告提供的证据不足以证实，故其主张本院不予采信。原告主张，升降机的拆除时间为2014年9月上旬，对此原告未提供证据予以证实，故其主张本院不予采信。被告主张，五台升降机的拆除时间为2014年的7月23日、24日、25日、26日、27日，另一台为2014年8月底，此系被告的自认行为，故本院应认定六台升降机的拆除时间为2014年的7月23日、24日、25日、26日、27日及8月31日。被告虽于2014年5月21日向原告出具《停工单》一份，但被告并未通知原告拆除升降机且未付清原告租赁费，合同明确约定“开始计费时间以开工凭证日期起至完工承租方通知拆除之日终止”、“机械设备出厂前，承租方要一次性结清剩余所有租费，如不能结清，出租方有权不拆除设备，并继续收取租赁费用，直至付清为止”，故被告应给付原告自2014年3月8日至升降机拆除之日止的租赁费合计439600元。综上，被告租赁升降机期间共产生租赁费1234800元，加上合同约定的进出场费87000元，合计1321800元，被告已付原告696800元，尚欠原告租赁费625000元。此款被告至今未付，应承担给付原告租赁费625000元的民事责任。
关于反诉原告要求反诉被告赔偿损失的问题。反诉原告提供的证据不足以证实反诉被告的诉前保全申请行为给反诉原告造成了经济损失，且反诉原告未提供证据证实反诉被告未向反诉原告开具发票的行为给反诉原告造成了税收负担，故反诉原告的反诉请求本院不予支持。
关于反诉原告要求反诉被告开具金额为696800元的发票问题。反诉原告已付反诉被告696800元，且开具发票系反诉被告的义务，故反诉被告应向反诉原告开具金额为696800元的发票。
此外，庭审中，反诉原告放弃要求反诉被告赔偿利息损失2685元，此系其自愿行为，本院应准许。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告天津昌盛建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告天津高安机械设备租赁有限公司租赁费625000元。
二、驳回原告天津高安机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
三、反诉被告天津高安机械设备租赁有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向反诉原告天津昌盛建筑工程有限公司开具金额为696800元的发票。
四、驳回反诉原告天津昌盛建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5269元，全部由被告天津昌盛建筑工程有限公司负担，此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。反诉费3252元，全部由反诉被告天津高安机械设备租赁有限公司负担，此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 龚士军
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 张丽侠