山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0103民初4581号
原告：张某某，女，1973年2月17日出生，汉族，无固定职业，住济南市
委托诉讼代理人：李卉，山东泰泉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：殷静，山东泰泉律师事务所律师。
被告：刘某甲，男，1969年12月17日出生，汉族，济南市中吉强诊所业主，住济南市
原告张某某与被告刘某甲离婚纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序并于2017年10月12日公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托诉讼代理人李卉、殷静，被告刘某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令原、被告离婚。2、依法分割夫妻共同财产，价值约16万元。3、本案诉讼费用由被告刘某甲承担。事实与理由：原、被告于1996年9月10日在市中区民政局登记结婚，1997年10月29日生育一子刘某乙，现已成年。原、被告因性格不合，婚后经常因琐事发生矛盾，并于2013年开始分居至今。原、被告婚后共同出资购买了位于威海市乳山市房屋一套，购买了长城牌小轿车一辆，以上夫妻共同财产请求法院依法分割。原、被告婚后共同出资购买了位于济南市房屋一套，原告张某某一直在此居住，现尚未办理产权登记，请求法院依法判归原告居住使用。原告张某某曾于2016年7月5日起诉至贵院要求离婚，法院于2016年9月22日作出不准予离婚的判决，但在此期间双方感情没有任何改善，仍旧分居至今。现原告张某某已对被告、对这段婚姻彻底绝望，已无继续共同生活可能，夫妻感情彻底破裂，特再次向贵院起诉离婚，望判如所请。
被告刘某甲辩称：一、答辩人刘某甲同意与被答辩人张某某离婚。答辩人与被答辩人在2013年9月曾同意协议离婚，财产分割并签字，只因孩子未成年，不同意离婚。于2016年9月，第一次被答辩人法院提出离婚一案，答辩人没同意离婚，确实因孩子，第一天法院开庭，第二天孩子报志愿。本次同意法院判决离婚。二、同意法院依法分割财产。答辩人与被答辩人于1996年9月登记结婚，有一子现已成人。婚后，共同财产有：1、济南市市中区文庄房屋属于小产权房，于2013年9月27日，双方签离婚协议后，被答辩人同意改签于答辩人名下。2、济南市市中区房屋于2013年8月22日，双方同意改签于儿子刘某乙名下，属于孩子的产权，不分割。3、山东省威海市房屋，在答辩人名下，因为孩子上学辅导花费，于2015年10月25日卖出，有房屋买卖合同和收据，只因种种原因，没有过户，房产证买方拿走。4、济南市市中区房屋于2008年10月22日，通过市房管局二手房买卖协议买入，现在被答辩人名下。自那日起，本房对外出租至今，年租金最少12万元，已有8年之久，答辩人一分钱也没见。5、长城哈弗，2012年2月买入，家用轿车一辆，安盛天平保险公司，去年盗抢险6.07万元。6、答辩人到2017年6月6日止，共持有上市公司股票市值为2038.2元人民币。以上为共同财产，能分割的，同意依法分割。三、答辩人不同意本案诉讼费用承担，本着谁起诉谁付费的原则。答辩人请求：1、家用轿车判给答辩人，因为其父母在老家，都75岁以上的年龄，身体不好，探望方便。2、答辩人在市房管局证明在济南市无住房，希望有自己的房子住，都奋斗了大半辈子了。希望法院尽快对本案做出公正判决。
本院经审理认定如下事实：
原、被告于1996年9月10日在市中区民政局登记结婚，1997年10月29日生育一子刘某乙，现已成年。原、被告因性格不合，婚后经常因琐事发生矛盾，后双方因生活琐事产生矛盾，分居生活。原告张某某曾于2016年7月5日起诉至贵院要求离婚，法院于2016年9月22日作出不准予离婚的判决书，但在此期间双方感情没有任何改善，仍旧分居至今。原、被告均认可夫妻感情已破裂，同意离婚，关于双方婚后共同财产问题，双方对于无争议的婚后共同财产及价值进行了确认，其中位于威海市乳山市房屋双方确认现价值为10万元，济南市房屋双方确认价值50万元，长城牌汽车双方确认价值48000元。
对于上述事实，本院予以认定。
另，被告刘某甲对登记在原告张某某名下的位于济南市市中区济微路106号12号楼3单元102室房屋产权登记转移情况申请本院到房产登记管理部门进行调查，经调查该处房产于2008年11月10日变更登记在原告张某某名下，建筑面积71.94平方米，调取房产档案，档案中变更登记所依据的材料为2008年10月22日原告张某某与张新海、董玉兰签订的房屋买卖协议取得。
原告张某某对本院调取的上述证据真实性无异议，但该房屋的取得采用的方式实际为“名为买卖实为赠与”，原告张某某并未依据买卖合同支付相应对价，实际情况为该房产系原告张某某父母将自己名下房产一套与张某某的哥哥张新海名下的房产一套进行置换，将张新海名下的房产也就是济南市市中区济微路房屋赠与给原告张某某自己，原告张某某仅向张新海支付了两套房产的差价4万元，所以该套房产系原告张某某父母对张某某本人的赠与，是原告张某某的个人财产，与被告刘某甲无关，但原告张某某同意将支付差价4万元中的2万元给被告刘某甲。在该房产中被告刘某甲并不享有所有权，被告刘某甲所享有的仅是对4万元差价款的相应债权，故该套房产不应在本案中作为共同财产分割。
提供2006年9月20日原告张某某父母张清祯、许秀芸与张新海、张新英签订的房产继承书一份，由见证人孙建泉、张洪安签字；2017年7月19日原告张某某父母出具的证明一份，证明房产继承书第二条限定性说明如下：我们老两口百年之后学校12号楼3单元xxx室仅限女儿张某某继承、居住，与其他人无关，由证明人张洪安、赵东旭签字。济南大学房产系原告张某某父母毕生奋斗所取得的唯一一套房产，其父母用心良苦所作的房产分配其真实意愿是希望女儿张某某能够生活幸福，而且其在继承书及后续说明中也反复强调该房产是老两口赠送给张某某个人的，原告张某某认为应该充分尊重事实，尊重老人的真实意愿，将该房产判归原告个人所有。另实践当中凡亲属之间的房产赠与多采取买卖形式，目的仅仅是为了节税，本案中原告张某某取得房产虽签订了买卖协议，但应尊重各方当事人的真实的赠与意愿，以事实为依据，合法维护原告张某某的合法权益。
被告刘某甲对本院调取的材料真实性无异议，房屋系购买取得，应作为夫妻共同财产分割。对原告张某某提供的两份有异议，对济南大学内12号楼3单元xxx室，根据婚姻法规定，属于夫妻共同财产，不为赠与，是在市房管局走的买卖手续，卖方收取资金4万元，谈到金钱就不为赠与，况且此房产号与原告张某某父母没有任何关系，对继承书之说此房以买卖无权对该房说三道四，继承书无效，对继承书最后签字按手印之处与原告张某某名字不符，此房产继承书前后矛盾，不足以为证据，任何证据不能超于法律界限，以法律为依据。济南大学的房产与原告张某某的父母没有关系，只是买卖方的关系，事实与证据差的太远了，据我所知原告张某某父母名下现有房产还有，况且其继承协议书我没有签字，不予承认，事实强不过证据。
原告张某某提供济南市市中区卫生和计划生育局出具的济南市中吉强诊所基本信息一份，证明原、被告婚后共同出资成立济南市中吉强诊所，登记的法人为被告刘某甲，属夫妻共同财产，应依法分割。
被告刘某甲对证据无异议，被告刘某甲于2015年3月20日成为本诊所的业主，之前为别人，同意分割，但对于原告张某某现开的网店与实体店也得分割。诊所所经营的地址济南市市中区袁柳小区13号楼西门头房所有权人为赵春霞诊所内药品价值3万元，提供诊所的登记证，注册资金3万元，同意分割现诊所内的药品。
原告张某某同意该诊所现价值3万元，同意诊所归被告刘某甲所有，由被告刘某甲支付15000元补偿款给张某某，但不同意对药品进行分割，从对药品的使用价值看，由被告刘某甲继续持有该些药品进行经营要远比将药品分给原告张某某更有价值。
对于双方无争议的房产和车辆，原告张某某主张，文庄的房产原告主张所有权，支付被告25万元补偿款，乳山房产及车辆、诊所由被告所有，被告共支付原告89000元补偿款。
被告刘某甲主张，双方位于乳山的房产已经于2015年10月25日以85000元价格卖出，提供买卖合同及收条，卖房款供应孩子生活费。
原告张某某认为，乳山房产现有产权登记仍然在被告刘某甲名下，对于其所述该房已出售的情况，原告张某某完全不知情，对被告刘某甲所提交的相关证据也不予认可，其所述所谓的售房款均用于婚生子的教育支出与事实严重不符，婚生子的教育问题一直由原告张某某负责，被告刘某甲很少过问，所以对乳山的房产坚持以双方达成的10万元价值进行分割，由被告刘某甲获得房产所有权，并向原告张某某支付5万元补偿款。
被告刘某甲同意分割5万元给原告张某某。
本院认为，原、被告均认可夫妻感情已经破裂，同意离婚，本院予以准许。双方婚后夫妻共同财产，其中无争议的位于威海市乳山市房屋双方确认现价值为10万元，被告刘某甲同意支付原告张某某5万元，本院予以支持。位于济南市房屋双方确认价值50万元，现该房屋由被告刘某甲居住，该房屋使用权归被告刘某甲，被告刘某甲支付原告张某某相应价款25万元，鲁AAV2**号长城牌汽车双方确认价值48000元，该车辆归被告刘某甲所有，被告刘某甲支付原告张某某24000元，济南市中吉强诊所内财产归被告刘某甲所有，被告刘某甲支付原告张某某15000元。
关于位于济南市市中区济微路106号济南大学内12号楼3单元102室房屋问题，经查该房屋于2008年原告张某某以购买的方式以15万元的价格自其哥哥张新海处取得房屋所有权，虽然原告张某某提供了其父母出具的证明及协议，但该处房产在出售前登记的所有权人为张新海而非原告张某某，其父母没有处置权利，因此其出具的证明及协议不能证实原告张某某关于该房屋系其父母给予其的遗产的主张，故本院认定该房屋系原、被告夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产，鉴于双方均未申请对该房屋的价值进行评估也未就房屋价值达成一致意见，本案中不予处理。
依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条规定，判决如下：
准予原告张某某与被告刘某甲离婚。
二、原、被告婚后共同财产于威海市乳山市房屋（被告刘某甲已经出售）由其自行处理、位于济南市房屋使用权归被告刘某甲，如今后取得房屋所有权归被告刘某甲所有，长城牌汽车归被告刘某甲所有、济南市中吉强诊所内财产归被告刘某甲所有，被告刘某甲支付原告张某某上述财产的补偿款339000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2540元，由原、被告各负担1270元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 王 燕
人民陪审员 兰俊兴
人民陪审员 申淑芹
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 赵建华