福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）思民初字第11499号
原告厦门银行股份有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路101号商业银行大厦，组织机构代码26013710-X。
法定代表人吴世群，董事长。
委托代理人杨文辉、王静怡，福建天翼律师事务所律师。
被告厦门千百汇工艺美术品有限公司，住所地厦门市海沧区海沧街道坪埕西路28号202单元之二，组织机构代码70540572-9。
法定代表人黄金旺。
被告黄金旺，男，1960年2月1日出生，汉族。
被告白瑞丽，女，1983年11月27日出生，汉族，住福建省漳平市。
原告厦门银行股份有限公司（下称厦门银行）与被告厦门千百汇工艺美术品有限公司（下称千百汇公司）、黄金旺、白瑞丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告厦门银行的委托代理人杨文辉、王静怡以及被告千百汇公司的法定代表人暨被告黄金旺到庭参加诉讼，被告白瑞丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告厦门银行诉称，被告千百汇公司与原告于2013年12月5日签订一份编号为GSHT2013120086的《厦门银行授信额度协议》约定：原告向被告千百汇公司提供370万元的授信额度，授信额度使用期限为自2013年12月6日起至2023年12月6日止；被告千百汇公司到期（包括原告宣布提前到期）未支付借款本金的，原告有权自逾期之日起，按单项授信业务实际执行的借款利率上浮50%计收逾期利息，直至被告千百汇公司清偿借款本息日止；对被告千百汇公司不能按期支付的利息以及罚息，自逾期之日起，按主合同约定的罚息利率计收复利；若被告千百汇公司未按主合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，则构成违约。被告千百汇公司违约时，原告有权宣布主合同项下借款融资类业务的借款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；有权终止或解除主合同；有权行使担保物权；有权要求保证人承担保证责任；有权按主合同约定向被告千百汇公司计收罚息、垫付利息与复利等。主合同还约定，双方履行合同发生的争议由合同签订地（思明区湖滨北路101号）法院管辖。同日，原告与被告黄金旺签订了编号为GSHT2013120086抵的《厦门银行最高额抵押合同》，被告黄金旺同意以其名下位于厦门市湖里区兴隆路578号307室（权证编号：厦地房证第00326233号）的房产为上述主合同项下被告千百汇公司的全部债务提供抵押担保；被担保的主债权本金余额不超过4000300元；担保范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用）等。合同签订后，被告黄金旺与原告依约前往厦门市国土资源与房产管理局办理了抵押登记手续（权证编号：厦国土房他证第201394636号）。同日，原告与被告黄金旺、白瑞丽签订了编号为GSHT2013120086保的《厦门银行最高额保证合同》，约定：被告黄金旺、白瑞丽为上述主合同项下被告千百汇公司的全部债务提供连带责任保证担保，被担保的主债权本金余额不超过370万元，保证范围与上述抵押担保范围一致。基于上述合同及被告千百汇公司的申请，原告于2013年12月19日向被告千百汇公司发放借款370万元，借款到期日为2023年12月6日，借款年利率依据中国人民银行公布的同期同档国家基准利率上浮35%执行，暂定8.8425%，利率调整方式为浮动利率，按季调整，调整日为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日，按月结息；还款方式为等额本息，每月15日还款。2015年2月起，被告千百汇公司即未能按期如数归还借款本金、利息，截止2015年6月15日，被告千百汇公司逾期还款本金45337.50元，逾期支付利息40072.98元。被告千百汇公司的行为已经违反了相关合同的约定，构成违约，原告有权解除主合同并宣布主合同项下借款融资类业务的借款本息和其他应付款项全部立即到期；有权请求人民法院依法以折价、拍卖或变卖等方式处分抵押物并以处置所得款项优先受偿对被告千百汇公司上述全部债权；有权要求被告黄金旺、被告白瑞丽承担连带清偿责任等。2015年7月6日原告委托福建天翼律师事务所向三被告发出律师函，宣布主合同于2015年7月15日解除，该合同项下借款于同日全部到期；并要求三被告于2015年7月15日前向原告偿还全部尚欠借款本金3369135.12元，支付利息40072.98元及自2015年6月15日至实际还款之日止的利息、罚息、复利等。原告诉请判令：1、解除原告与被告千百汇公司签订的GSHT2013120086号《厦门银行授信额度协议》；2、被告千百汇公司向原告偿还借款本金3369135.12元，并支付利息、罚息、复利62977.84元（利息、罚息、复利暂计至2015年7月15日，之后就全部欠款本金按国家基准利率上浮35%再上浮50%计付罚息、复利至实际还款之日止）；3、被告千百汇公司承担原告为实现债权而支付的律师费85000元；4、原告有权请求人民法院依法以折价、拍卖或变卖等方式处分抵押物【被告黄金旺名下位于厦门市湖里区兴隆路578号307室（权证编号：厦地房证第00326233号）的房产】，并以处置所得款项优先受偿对被告千百汇公司上述全部债权；5、被告黄金旺、被告白瑞丽对被告千百汇公司上述全部债务承担连带清偿责任；6、被告承担本案全部诉讼费用。
被告千百汇公司、黄金旺共同辩称，其确认总贷款金额370万元，已偿还了一年多，具体欠款金额不清楚。企业经营困难，希望原告不计收罚息、复利及律师费并与其调解。《厦门银行授信额度协议》第二十四条规定本协议项下债务并无共同负债；被告黄金旺、白瑞丽系在保证合同中系以公司股东身份签字的；抵押房产系夫妻共有财产，抵押合同没有白瑞丽的签字，抵押不能生效；被告黄金旺未收到律师函。
被告白瑞丽未作答辩。
经审理查明，2013年12月5日，原告厦门银行与被告千百汇公司签订了一份编号为GSHT2013120086的《厦门银行授信额度协议》，约定：原告向被告千百汇公司提供370万元授信额度，授信额度使用期限为自2013年12月6日起至2023年12月6日止。本协议项下具体借款融资类业务的借款利率、借款利率调整方式、结息方式由单项授信文件约定。被告千百汇公司到期（包括原告宣布提前到期）未支付借款本金的，原告有权自逾期之日起，按单项授信业务实际执行的借款利率上浮50%计收逾期利息，直至清偿借款本息日止；对不能按期支付的利息以及罚息，自逾期之日起，按罚息利率计收复利。若被告千百汇公司未按本协议的约定履行对原告的支付和清偿义务，则构成违约，原告有权宣布本协议项下借款融资类业务的借款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权终止或解除本协议、行使担保物权、要求保证人承担保证责任，有权按本协议约定计收罚息、垫付利息与复利等。任何有关本协议的争议由原告所在地人民法院管辖；因发生争议而诉讼至法院的，诉讼费和对方支出的合理的律师费以及诉讼过程中产生的其他费用均由违约方承担。本协议第二十四条约定：本协议项下所有被告千百汇公司对本协议项下形成的所有债务没有以共同负债形式承担。
同日，原告厦门银行与被告黄金旺、白瑞丽签订了一份编号为GSHT2013120086保的《厦门银行最高额保证合同》，约定：被告黄金旺、白瑞丽愿意为原告与被告千百汇公司于2013年12月6日至2023年12月6日内签订的一系列合同（包括但不限于前述《厦门银行授信额度协议》以及该一系列合同项下各单项授信文件）项下原告债权的实现提供最高额保证担保。保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费）等；保证期间为主合同项下每一笔具体主债务履行期限届满之日后两年止，原告宣布主债权提前到期的，以其宣布提前到期日为债务履行期限届满日。当天，原告厦门银行还与被告黄金旺签订了一份编号为GSHT2013120086抵的《厦门银行最高额抵押合同》，约定：被告黄金旺愿意其其名下厦门市湖里区兴隆路578号307室房产为原告与被告千百汇公司于2013年12月6日至2023年12月6日内签订的一系列合同（包括但不限于前述《厦门银行授信额度协议》以及该一系列合同项下各单项授信文件）项下原告债权的实现提供最高额抵押担保，担保范围同前述保证范围。上述房产依法办理了抵押登记手续。
2013年12月19日，经被告千百汇公司申请，原告向其发放了370万元贷款用于流动资金周转，借款年利率依据中国人民银行公布的同期同档国家基准利率上浮35%执行，利率调整方式为浮动利率按季度调整（即执行利率在债务履行期内受可能出现的法定基准利率、市场利率的调整而变动，调整日为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日），结息方式为按月结息（结息日为每月的第15日），最后到期日为2023年12月6日。被告千百汇公司偿还了部分款项后，自2015年2月起即开始未依约按时足额还款，自2015年5月起未再还款，截至2015年7月15日尚欠原告借款本金3369135.12元，利息、罚息、复利合计62977.84元。原告遂诉至本院，并为此支付了律师费85000元。
以上事实，有原告提交的《厦门银行授信额度协议》、《厦门银行最高额保证合同》、《厦门银行最高额抵押合同》、他项权证、借款业务申请书、借款借据、欠款清单、贷款交易流水、诉讼（仲裁）代理合同、发票等证据及当事人当庭陈述为证，足以认定。被告白瑞丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利。
本院认为，讼争的《厦门银行授信额度协议》、《厦门银行最高额保证合同》、《厦门银行最高额抵押合同》以及《借款业务申请书》等文件均系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方均应依约履行。原告依约发放贷款，被告千百汇公司未按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，原告依约有权要求解除《厦门银行授信额度协议》，有权要求被告千百汇公司偿还尚欠的全部借款本金3369135.12元及相应的利息、罚息、复利并偿付原告为实现债权而支出的律师费。被告黄金旺、白瑞丽作为连带责任保证人，理应依约为被告千百汇公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告千百汇公司追偿。且若被告千百汇公司未履行上述债务，原告有权以被告黄金旺名下厦门市湖里区兴隆路578号307室抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告千百汇公司、黄金旺的相关辩解，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告厦门银行股份有限公司与被告厦门千百汇工艺美术品有限公司于2013年12月5日签订的编号为GSHT2013120086的《厦门银行授信额度协议》；
二、被告厦门千百汇工艺美术品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门银行股份有限公司借款本金3369135.12元及相应的利息、罚息、复利（截至2015年7月15日的利息、罚息和复利合计62977.84元，此后的利息利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%计算，罚息和复利的利率均按利息利率的150%计算，均计至实际还款之日止），同时支付律师费85000元；
三、被告黄金旺、白瑞丽应对被告厦门千百汇工艺美术品有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告厦门千百汇工艺美术品有限公司追偿；
四、若被告厦门千百汇工艺美术品有限公司未履行上述债务，原告厦门银行股份有限公司有权以被告黄金旺名下厦门市湖里区兴隆路578号307室房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费17468元，由被告厦门千百汇工艺美术品有限公司、黄金旺、白瑞丽共同负担，款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
代理审判员 黄南清
二〇一五年十月十九日
代书 记员 黄阿娜
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。