�西省大荔县人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）陕0523刑初23号
公诉机关陕西省大荔县人民检察院。
被告人李某亮，男，1984年11月16日生于陕西省大荔县，汉族，初中文化，农民，户籍地陕西省大荔县。2017年7月28日因涉嫌诈骗罪被大荔县公安局刑事拘留，同年8月11日被依法逮捕。现羁押于大荔县看守所。
大荔县人民检察院以荔检诉刑诉（2018）10号起诉书指控被告人李某亮犯诈骗罪，于2018年1月22日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。大荔县人民检察院指派检察员张文军出庭支持公诉，被告人李某亮到庭参加诉讼。现已审理终结。
大荔县人民检察院指控：2017年3月22日，被告人李某亮明知其抵押于银行的房产因民事诉讼已被大荔县人民法院查封，故意隐瞒法院查封事实，�该房产以52万元的价格卖于被害人陈某成。被害人陈某成按照约定先支付李某亮30万元购房款，后李某亮未向银行偿还抵押款，也未向民事诉讼原告人还款，未履行购房合同积极过户手续，并故意躲避，将其所得30万元赃款挥霍一空。
公诉机关认定上述犯罪事实的证据有：被害人陈述、辨认笔录、书证、被告人供述等。
公诉机关认为，被告人李某亮故意向陈某成隐瞒其房产被查封不允许买卖的事实，和陈某成签订房屋买卖合同，且收受对方30万元预付款后，没有给银行和杨某林还钱，解除房屋抵押和查封的现状，而是将钱还了车贷、房贷还及自己花销，而且换了手机号码去了西藏。以上证据足以证实陈某成非法占有的目的，采取隐瞒真相的手段，使受害人陷入错误认识而交付钱款。被告人李某亮故意隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应以诈骗罪追究被告人李某亮刑事责任。量刑：被告人当庭能够如实供述其犯罪事实，认罪态度较好，构成坦白情节，可从轻处罚。
被告人李某亮对公诉机关的指控不持异议，对自己的行为当庭表示自愿认罪。
经审理查明：被告人李某亮在大荔县官池镇街东有一处房产。2014年，被告人李某亮向杨某林借款20万元。2015年1月9日，被告人李某亮从中国邮政储蓄银行抵押贷款45万元，贷款期限五年。
2017年2月21日，杨某林与李某亮民间借贷纠纷一案，根据杨某林的申请，本院依法对李某亮在官池镇街道的房产予以查封，查封期限为三年。
被告人李某亮明知其抵押于银行的房产，已被大荔县人民法院查封，并故意隐瞒该事实，于2017年3月22日，被告人�某亮将该房产以52万元的价格卖于白某锋（实际出资人为陈某成），陈某成按照约定预付李某亮30万元购房款。李某亮收款后，未向银行偿还抵押款，也未向民事诉讼原告人还款，而是于3月24日将30万钱取现，并更换了手机卡，购买飞机票去了西藏，将其违法所得30万元挥霍。
上述事实，有下列证据予以证明：
1、书证
（1）受案登记表、立案决定书、李某亮归案情况说明。
2017年5月24日下午2时,陈某成报案称:2017年3月23日,李某亮以卖房为由诈骗其30万元。公安机关于2017年7月19日立案侦查，同年7月27日在渭南市临渭区将李某亮拘传到案。
（2）购房合同、收条、汇款凭单。证实2017年3月22日李某亮与白某锋（实际出资人为陈某成）签订了房屋买卖合同，见证人为薛某荣，房产证号为荔字第11**号，约定价款为52万元。当日李�亮收到了订金1万元，3月23日收到房款29万元，剩余房款合同约定等李某亮履行完过户手续再交付。
（3）李某亮房产证及土地证、李某亮邮政储蓄抵押贷款合同、李某亮个人额度借款合同、李某亮邮政储蓄抵押贷款借据。
证实李某亮李某亮以官池镇街东的一处房产抵押，从邮政储蓄抵押贷款45万元整，期间为2014年12月25日至2024年12月25日。
（4）杨某林、李某亮民间借贷纠纷卷宗（含民事裁定书）证实杨某林与李某亮民间借贷纠纷一案中，经杨某林申请财产保全，大荔县人民法院于2017年2月21日查封李某亮在官池镇街道的房产，查封期限三年。
（5）李某亮户籍证明，李某亮，男，住大荔县。
（6）李某亮邮政储蓄还款明细、简某丽车贷还款单据、简某丽邮政储蓄银行卡交易流水、简某丽建设银行卡交易流水、任某珍建�银行卡交易流水。证实29万元房款的去向。
2、被害人陈某成陈述
2017年3月22日，他通过薛某荣做中间人，他和李某亮就他官池镇管池街道的房产签订了房屋买卖合同，谈好52万，当天给了一万定金，第二天在苏村镇邮政储蓄给李某亮提供的一个简某丽的卡上转了29万元。李某亮说房在大荔邮政银行有抵押贷款，十天左右把钱还了后拿到房产证给陈某成过户，陈某成在把剩余的22万付完，他就同意了。过了一个礼拜他让薛某荣给李某亮打电话说余款准备好了催催李某亮，当时李某亮给薛某荣说过几天回来办身份证到时候一起办了，在等了几天薛某荣就给他说李某亮的电话打不通了，一直到现在都没有联系到李某亮，他就过来报警。他不知道李某亮的房产已经被法院冻结了，李某亮也没有给他们说过。因为房是给他女婿女儿买的，所以合同上签的他女婿白某锋的名字。当时签完合同给完钱后，李某亮给了他一把房子的钥匙，但是他没有入住。
3、证人证言
（1）证人薛某荣证言，证实的内容与被害人陈某成陈述的事实一致。
（2）证人简某丽证言，她和李某亮没有领结婚证，但过了婚事的两口子。李某亮卖房和人签合同的事她不知道，但3月下旬李某亮说他的卡被锁了，让买房的人往她的邮政卡上打29万，回渭南第二天就把钱都取出来了，李某亮自己留了5万，把剩余的24万存到她的建行卡上。之后李某亮说手机没话费了，换了一个电话卡。今年4月14日她与李某亮去西藏准备在那边生活，走的时候，她把建行卡上李某亮24万连同她妈任某珍的钱共31万左右，转到她妈任某珍建行卡上。到了西藏后，李某亮用剩余的4万元做生意，她让她姐简某利去给她还了93000元的车贷，让她妈还了16万元的�贷，7月14日，她姐的店需要人帮忙，她与李某亮就回来了。
（3）证人简某利证言与简某丽证言证实内容基本一致。
（4）证人杨某林证言，他曾给李某亮借款23万元，李某亮至今没有还钱，他到法院起诉过李某亮，申请了财产保全。
4、被告人李某亮供述，他在官池镇官池街有一处房产，2013年他在大荔县邮政银行抵押贷款了45万元，截止2017年3月份把门面卖给陈某成以前，还有20多万元抵押贷款。2017年2月，因为他欠他舅（杨某林）20万元，杨某林将他起诉到法院，且申请对他的房产进行保全，法院在审理以后将他的房屋查封冻结了，法院人告知他，必须先把杨某林的钱还了，他才能买卖房屋。
2017年3月22日，通过薛某荣做中间人，他和陈某成签订购房合同，当天给了他1万元订金，第二天陈某成通过邮政储蓄银行给他女朋友简某丽的卡上转帐29万元整。卖房之前他给陈某成说过他的房在邮政银行抵押贷款，还有22万没有还的事，但是没有说房屋被法院冻结的事情，因为他怕说了，陈某成肯定不会买他的门面房，再就是他不想给他舅杨某林还钱，想把房子卖了钱自己用。钱转到简某丽卡上之后，给简某丽还了10万元的车款，还了16万元的房款，剩下4万元他和简某丽去西藏打工日常花销完了。当时转到简某丽的卡上是因为他的卡被法院冻结了。收到钱后过了一周，薛某荣电话联系他办理过户手续，他说身份证丢了，等回来补办时一起办过户手续，后来他回来办身份证，但是没有联系陈某成办理过户手续，之后他把手机号码换了，陈某成、薛某荣联系不到他，他也没有给任何人说他的联系方式，他后来没有主动联系过陈某成，因为他把钱花完了，根本过不了户。4月中旬他就与简某丽去西藏打工，躲避这件事，心想着他骗陈某成的事就这样到头了，陈某成、薛某荣找不到他人，钱他也不打算还了。
以上证据，本院予以确认。
本院认为，被告人李某亮以非法占有为目的，采取隐瞒真相的手段，故意隐瞒其房产被法院依法查封不允许买卖、转让的事实，与被害人陈某成签订房屋买卖合同，且收受对方30万元预付款后更换手机号并逃匿，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，构成诈骗罪，依法应予惩处。被告人骗取他人财物，数额巨大，依法应在三年以上十年以下判处刑罚。大荔县人民检察院指控被告人李某亮的事实及罪名成立，应予支持。被告人李某亮到案后，能够主动供述其罪行，当庭表示自愿认罪，具有坦白情节，依法对其从轻处罚。根据被告人的犯罪事实、情节以及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国�法》第二百六十六条、第六十二条、第五十二条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人李某亮犯诈骗罪，判处有期徒刑四年；并处罚金20000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年7月28日起至2021年7月27日止。罚金限判决生效后三十日内缴纳。）
二、对被告人李某亮犯诈骗罪违法所得，依法予以追缴并返还被害人陈某成。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向渭南市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 毕发印
审 判 员 党树兴
人民陪审员 左剑波
二〇一八年五月二十八日
书 记 员 陈 强