山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁02民终2155号
上诉�（原审原告）：青岛拜登置业发展有限公司。
法定代表人：魏普照，总经理。
委托诉讼代理人：郝兴利，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：白云，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：青岛水木南山装饰工程有限公司。
法定代表人：孙朋，董事长。
委托诉讼代理人：张新红，山东倡通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王本坤，山东倡通律师事务所律师。
上诉人青岛拜登置业发展有限公司（以下简称拜登公司）因与被上诉人青岛水木南山装饰工程有限公司（以下简称水木南山公司）装饰装修合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2016）鲁0211民初3453号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。拜登公司的委托诉讼代理人郝兴利、白云，水木南山公司的委托诉讼代理人王本坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人拜登公司向本院上诉请求：一、撤销一审判决第二项，并依法改判；二、本案一、二审诉讼费用由水木南山公司负担。事实与理由：水木南山公司并未按合同约定完成工程项目。双方合同约定开工日期为2015年9月20日，竣工日期为2015年11月20日，但水木南山公司并未在约定时间内完工，且至2016年1月25日，经双方盖章确认，仍有多达40余项工程项目不合格，另有14项争议问题未予处理完成。合同履行过程�，对于水木南山公司未能交付符合约定的成果，其有义务进行整改。“整改”不等于“完工”，即使水木南山公司进行了整改，最终交付的应当是符合约定的，质量合格的成果，如果认定整改完成就是完工，那么双方约定和质量要求就形同虚设、毫无意义了。根据2016年3月2日青岛市市中公证处出具的（2016）青市中证民字第001293号《公证书》显示，至2016年2月19日公证当天，工程现场仍然有多达88处不具备验收合格的条件，因此水木南山公司没有完成合同义务，即没有完工。根据合同第8.1.4条约定，拜登公司有权对工程质量、施工进度进行监督等。同时，合同5.3条约定，工程价款项下不做任何追加，若因设计或施工原因导致工程价款增加，由此产生的相关费用由水木南山公司承担，但不得延误工期。施工过程中，水木南山公司多次出现交付不合格成果的问题，没有达标的工程不具备验收合格的条件，水木南山公司有义务对不合格项目进行整改，符合合同5.3条中因施工原因导致的工程价款增加的情况，且水木南山公司延误工期，由此导致的费用应由其承担。水木南山公司应当就工程项目的增项、变更签订协议，予以确认，而不是水木南山公司单方制作提出所为的增项、变更，水木南山公司将其延期未完工的违约行为以增项、变更之名转嫁给拜登公司，严重违背诚实信用原则。对于交付的不符合约定、不符合质量要求的工程成果，水木南山公司有义务进行整改，并且应当在约定施工期限内交付。正是由于水木南山公司未按约定交付成果，拜登公司不得不另行委托其他公司进行施工、整改，提供的与其他公司的委托合同复印件与原件一致，且已向法庭提交原件并经质证，一审法院认�合同复印件不一致是错误的。整改是由水木南山公司导致，所产生的费用应当由其承担。因此，基于现有证据，整改事项包含在合同中。
被上诉人水木南山公司辩称，一审判决事实清楚正确，适用法律得当。一、一审判决已清楚地查明，水木南山公司在2016年1月25日完成工且三次发验收函，双方对于验收的情况也盖章确认，可以明确证明涉案工程已从工程完工进入整改阶段，涉案工程已完工，至于拜登公司另行让他人变更施工内容，属于其自行承担的施工费用，不是其损失和整改费用。二、水木南山公司按约施工完毕后，向拜登公司三次发函验收，拜登公司为逃避支付工程款义务，迟迟不予验收。施工完毕后，整改事项应包含在施工合同中，但在本案中，拜登公司无法证明具体由水木南山公司整改事项，因为拜登公司自行在施工�毕后又变更施工内容进行装修，破坏现场，而公证书记录的施工现场也充分反映出水木南山公司已施工完毕。且在一审中，拜登公司明确表示对整改费用进行鉴定，故一审判决对整改费用不予支持正确。三、关于涉案工程的项目变更、增项问题，水木南山公司在一审中举证了与拜登公司施工代表贾心敏的邮件及微信记录，及变更的图纸及现场实物，可以证明现场的项目变更、增项是拜登公司要求水木南山公司追加的项目，是按照拜登公司的要求完成的，拜登公司支付工程款天经地义，其必须依法支付工程款，并不是拜登公司上诉称的单方面制作的，因追加和变更施工项目造成的工程施工期限处长属于工期顺延，水木南山公司不承担工程延期的违约责任。
拜登公司向一审法院起诉请求：1、判令双方签订的《青岛市装饰装修工程施�合同》终止，水木南山公司停止施工；2、判令水木南山公司承担合同违约金、整改费、经营损失暂定120万元；3、本案诉讼费用由水木南山公司承担。在诉讼过程中，拜登公司明确第一项诉讼请求为要求解除双方签订的《青岛市装饰装修工程施工合同》；将诉讼请求第二项数额变更为1324038.61元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。对于水木南山公司提交的青岛市装饰装修工程施工合同一份，当事人无异议，一审予以确认并在卷佐证。对以下事实一审予以确认：2015年9月，作为甲方的拜登公司与作为乙方的水木南山公司签订《青岛市装饰装修工程施工合同》，合同工程概况约定，工程名称拜登唐岛湾项目装修工程，承包方式为乙方包工、包部分料，装饰装修施工面积1600平方米。工期�定为总工期60日（为日历工期，并包括法定节假日），开工日期2015年9月20日，竣工日期2015年11月20日；发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的（2）工程量增加、设计变更的（3）甲方未按时验收隐蔽工程的（4）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的（5）甲方未按时支付工程款的（6）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的（7）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。工程价款约定为，本工程价款总计人民币壹佰肆拾伍万元整，工程价款项下不做任何追加，若因设计或施工原因导致工程价款增加，由此产生的相关费用由乙方承担，但不得延误工期；工程价款支付约定为，合同生效后，甲方分四次，按如下约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清，预付款为工程总价的30%，支付时间开�后3日内；中期款为工程总价的30%，支付时间硬装完成软装进场之前甲方验收合格后（软装包括：家具类、家电类、窗帘配饰、灯具、地毯衣柜、厨具等）；中期二期款为工程总价的30%，支付时间软装完成甲方验收合格后；尾款为工程总价的10%，支付时间工程竣工验收合格后一年内；违约责任约定为，甲乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失；甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款5%的违约金；由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的5%支付违约金。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，水木南山公司于2015年9月20日开始施工，施工前双方对施工主材的样本进行了确认并进行了封存，2015年9月22日拜登公司向水木南山公司付款435000元，2015年12月23日付款20万元，2016年1月4日付款211616元。
拜登公司主张水木南山公司工期延误，应当承担违约金、整改费用、房租及水电、物业费用。
拜登公司对具体损失解释为，因水木南山公司工程未做完，并且存在不合格之处，其另行找其他公司装修支出77.2万元；按照合同约定从约定的施工工期届满之日（即2015年11月20日）起至2016年2月1日止，按照已付工程款每日千分之五的违约金计算，共计231576.24元；因水木南山公司延期，拜登公司租用建国大厦12楼和21楼，计算租金及相关物业费、水电费共计71262元；营业损失按照每天300元损失，11间房屋，计算至2016年2月1日计74天，共计244200元。对自己的主张，提交了唐岛湾装修验收整改问�汇总。
水木南山公司对拜登公司的上述主张不予认可。提交了与拜登公司贾心敏的QQ聊天记录及来往函件。
经审查水木南山公司提交的上述证据，一审法院对以下事实予以确认：水木南山公司主张对于整改问题汇总已经基本完成整改，拜登公司经过再次验收，答复仍存在五项问题。在诉讼前对水木南山公司的施工已经另行委托其他公司进行了施工改造，在施工改造前对现场进行了公证，对水木南山公司第二次整改后存在的问题需要的费用未申请鉴定。对于延期问题，从水木南山公司提交的QQ往来函件看，水木南山公司在施工过程中存在较多的工程变更，在施工过程中存在不可归责于该公司的原因导致的停工；且工程款的支付与约定的付款数额和日期比较，拜登公司并未按时足额付款。经一审释�，拜登公司未对合理顺延延期天数进行举证。对于租金及物业水电费用，拜登公司未提交相应证据。
一审认为，拜登公司主张为整改存在的问题，另行与其他公司签订了合同，并支出了费用，经核查其提供的合同复印件，施工的项目与需整改的问题并不一致，经释明，拜登公司未对整改需要的费用申请鉴定，故对于其要求水木南山公司赔偿77.2万元的主张不予支持。在施工过程中，拜登公司对施工项目存在变更事项，在支付进度款时存在延期和未足额付款的情况，同时施工中存在不归责于水木南山公司的延误工期情况，经释明，拜登公司对可归责于水木南山公司的延误工期天数未提交证据证明，故对其主张的因延期造成的违约金不予支持。拜登公司主张因工程延期，致使其租用房屋造成损失，因不能确定因水木南山公司原因造成�延期天数，并且未提交证据证明其损失情况，故其主张不予支持。
综上，一审认为，双方之间签订的《青岛市装饰装修工程施工合同》，是双方当事人真实的意思表示，其内容不违反法律行政法规的强制性规定，依法应予维护。双方均应按照合同约定履行自己的义务。现拜登公司主张其已经对水木南山公司施工中存在的问题进行了整改，要求解除合同，因合同已无继续履行的必要，故应当予以解除，对于水木南山公司已经完成的施工工程价款，拜登公司应当予以支付，因水木南山公司已经另案主张，对此在本案中不再处理。拜登公司主张因水木南山公司原因造成工期延误，为其造成损失，对自己的主张应当提供相应的证据予以证明，拜登公司未提交充分的证据证明，应当承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法�第四十四条、第六十条、第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，一审判决：一、解除青岛拜登置业发展有限公司与青岛水木南山装饰工程有限公司签订的《青岛市装饰装修工程施工合同》。二、驳回青岛拜登置业发展有限公司的其他诉讼请求。案件受理费16716元，由青岛拜登置业发展有限公司负担。
经审理查明，本院查明的事实与一审一致。
本院认为，拜登公司与水木南山公司签订的《青岛市装饰装修工程施工合同》合法有效，双方均应依约履行。2016年1月15日，水木南山公司向拜登公司发出《竣工验收结算报告》，双方于2016年1月25日签订《唐岛湾装修验收整改问题汇总》。双方在该问题汇总中明确，水木南山公司尚有40项需要进一步整改的问题。此后，因水木南山公司于2016年2月1日向拜登公司索要中期二期款，拜登公司于2016年2月2日回函称，因水木南山公司整改未完成，因此不具备付款条件。此后，拜登公司邀请山东省青岛市市中公证处对涉案房屋装修情况进行公证，即已收回工程。拜登公司在本案中主张的逾期完工违约金，本院认为，因本案工程施工过程中存在拖欠进度款、设计变更、阳光房拆除、排水纠纷、工程量增加等情形均系拜登公司的原因造成，且拜登公司不能举证证明水木南山公司对于工程逾期完工存在过错，因此拜登公司主张的逾期完工违约金，本院不予支持。关于拜登公司主张的整改费，根据双方于2016年1月25日达成的《唐岛湾装修验收整改问题汇总》，水木南山公司认可其中存在的问题应由自己整改，但其并未提供证据证明已经完成整改，因此水木南山公司在合同已经解除的情形下，应当赔偿拜登公司相应的整改费用。因一审期间，拜登公司未按要求对整改费用申请司法鉴定，应当承担举证不能的法律后果，一审法院对其主张的整改费用未予支持，并无不当。关于拜登公司主张的租金和营业损失，如前所述，拜登公司不能证明工程逾期完工系水木南山公司的原因导致，因此其主张的租金损失，本院亦不予支持。综上，拜登公司的上诉理由不足，本院不予支持。原审查明事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费16716元，由青岛拜登置业发展有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 董则明
审判员 谢雄心
审判员 李晓波
二〇一八年六月四日
书记员 原 野
书记员 魏 威