山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民三初字第327号
原告：中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行，住所地滨州市滨城区黄河五路以北、渤海十八路以东中金盛德商务写字楼1号102室。
主要负责人：亓林林，该支行行长。
委托诉讼代理人：张兴华，山东齐英律师事务所律师。
被告：牟立刚，居民。
被告：李会英（与被告牟立刚系夫妻关系），居民。
原告中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行与被告牟立刚、李会英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张兴华到庭参加了诉讼，被告牟立刚、李会英经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。因原告需要重新核实各被告住址，本案于2015年4月30日裁定中止诉讼，2016年9月12日恢复诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行向本院提出诉讼请求：1.解除原被告签订的《个人借款/担保合同》；2.被告牟立刚、李会英归还原告借款本金445184.82元，并支付利息37240.71元（截至2015年3月21日）以及至履行完毕之日止的借款利息；3.原告有权对被告牟立刚、李会英提供的抵押房屋优先受偿；4.诉讼费用及实际支出费用由各被告承担。
事实和理由：2012年9月18日，原被告签订《个人借款／担保合同》，约定：被告牟立刚、李会英向原告借款600000元；借款期限为60个月；贷款年利率6.4%，按月付息；借款的担保方式为抵押，由被告牟立刚、李会英提供其所有的房屋作为抵押物，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务，但被告未按合同约定履行按月偿还借款本息的义务，其行为已构成违约。
被告牟立刚、李会英未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款/担保合同》、《借款凭证》、被告牟立刚账户自营历史明细列表、《个人贷款委托支付协议》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、各被告身份信息等证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月18日，原告中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行（贷款人）与被告牟立刚（借款人及抵押人）、被告李会英（共同借款人及抵押物共有人）签订《个人借款/担保合同》，约定：贷款人根据借款人的申请，同意发放个人家居消费贷款600000元；贷款用途为装修、消费；贷款期限为60个月，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%确定，据此确定年利率以借款凭证为准；贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述条款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；借款人授权贷款人将贷款一次性划入约定的账户（户名：齐红松，账号：6222xxxx000，开户行：山东滨州阳信支行；户名刘亮亮，账号：6222xxxx725，开户行：山东滨州分行滨南支行）；借款人按照按月等额本息还款法（按月计息）偿还贷款本息；借款人不享有宽限期；借款人指定其个人结算账户为还款账户（户名：牟立刚，账号：6222xxxx830，开户行：山东滨州分行滨印支行）；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在执行约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同；被告牟立刚、李会英以其所有的坐落于滨州市滨城区某室房屋（房权证滨字第××号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；本合同借贷条款全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，保证人仍应按照约定承担保证责任，本合同抵押条款、质押条款因本合同借贷条款全部无效、被撤销或被解除而无效的，抵押人、出质人应依法承担相应民事责任；双方约定纠纷解决方式为向贷款人所在地人民法院提起诉讼；
2012年9月18日,被告牟立刚（甲方）与原告（乙方）签订《个人贷款委托支付协议》，约定甲方授权和委托乙方在将贷款款项划入被告账户后，将贷款款项转入符合借款合同约定用途的上述支付对象账户。
2012年9月19日，滨州市房地产管理局对上述房屋抵押进行登记，并颁发了《房屋他项权证》（滨房他证西区字第20xxx**号）。
2012年9月24日，原告中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行按照约定向被告牟立刚发放借款600000元，并出具《个人借款凭证》，注明：借款人为牟立刚，收款人为齐红松（账号6222xxxx000），借款期限为60个月，贷款发放日为2012年9月24日，到期日为2017年9月24日，借款当期执行利率（年）8.32%，逾期利率（年）12.48%，还款方式为等额，还款周期为按月，还款账号6222xxxx830。被告牟立刚在该凭证上签字并捺手印予以确认。
自2014年3月24日起，被告牟立刚的还款开始逾期，其已经连续三次累计超过六次逾期还款，至2014年6月29日最后一次还款，被告牟立刚共计归还借款本金154815.18元，已支付利息66381.02元，仍拖欠本金445184.82元、利息及逾期利息9438.17元。此后，被告牟立刚再未偿还借款本息。
另查明，被告牟立刚与被告李会英系夫妻关系。
本院认为，原被告自愿签订《个人借款/担保合同》，系其真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定行使权利并履行各自义务。原告已经向被告牟立刚实际发放了所借款项，该被告应按照合同约定履行还本付息义务。因被告牟立刚已经连续三次并累计超六次未按时偿还原告借款，已经构成违约，原告有权按照合同约定解除借款合同并提前收回全部借款本息，按照合同约定收取相应的逾期利息。被告李会英作为共同借款人，应对以上债务承担共同偿还责任。被告牟立刚、李会英以其所有的房屋对上述借款本息提供抵押担保，并经房地产管理部门登记，原告已经取得对所抵押房屋的抵押权，其要求就抵押物优先受偿，应予支持。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权的放弃，本院依法可以缺席判决。综上所述，本院对原告的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行与被告牟立刚、李会英签订的《个人借款/担保合同》有关借贷条款；
二、被告牟立刚、李会英于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行借款本金445184.82元，并支付利息及逾期利息（截至2014年6月29日应付利息及逾期利息为9438.17元；自2014年6月30日起至借款付清之日止的利息及逾期利息，按《个人借款/担保合同》约定的方式计算）；
三、原告中国工商银行股份有限公司滨州渤海支行对被告牟立刚、李会英抵押的房屋（房屋所有权证编号：房权证滨字第××号）一套优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8536元，由被告牟立刚、李会英负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 曹爱民
人民陪审员 李建祥
人民陪审员 韩福山
二〇一六年九月十二日
书 记 员 马 爽