浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第1879号
原告：中国农业银行股份有限公司苍南县支行。
负责人：缪仁瑞。
委托代理人：郑继完。
委托代理人：郑婷婷。
被告：高美娟。
被告：蒋明勇，现羁押于苍南县看守所。
原告中国农业银行股份有限公司苍南县支行（以下简称农行苍南支行）诉被告高美娟、蒋明勇金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月12日公开开庭审理了本案，原告农行苍南支行的委托代理人郑继完、郑婷婷到庭参加诉讼，被告蒋明勇因被羁押无法到庭，被告高美娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农行苍南支行起诉称，2011年4月21日，被告蒋明勇与原告签订了编号为33020620110016520号的《最高额担保个人借款合同》，合同约定自2011年4月21日起至2017年4月20日止，被告蒋明勇在92万元的最高借款本金额度内向原告申请借款，被告蒋明勇、高美娟以其共同所有的坐落于苍南县龙港镇望江大厦a幢18层a室的房产（房产证号：苍房权证苍字第××号）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，登记的最高债权数额为92万元。2014年5月5日，被告高美娟以生产经营需要为由向原告提出用款申请，借款金额为92万元，借款期限自2014年5月5日起至2015年5月4日止，借款年利率为7.2%，还款方式为按月结算、到期还本，对借款逾期的本金按月利率100%计收逾期利息，对应�未付利息计收复利。同日，原告向被告发放了借款。被告蒋明勇、高美娟系夫妻关系，上述债务为婚姻关系存续期间的债务，应视为夫妻共同债务，夫妻双方应承担连带偿还责任。为此，原告向法院提起诉讼，请求判令：一、判令被告高美娟立即偿还借款本金92万元及其利息（截止2014年9月25日为7730元，按月利率7.2%计算，逾期期间按执行利率上浮100%计算）；二、若未能偿还上述借款本息，原告有权请求拍卖、变卖抵押物优先受偿；三、判令被告蒋明勇对上述第一项诉讼请求承担共同还款责任；四、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确第一项诉讼请求中利息为自2014年8月21日起算至实际还款之日止，按月利率7.2%计算。
被告蒋明勇答辩称：借款及抵押均是事实，借款尚未到期，在借款后，有偿付过利息。
被告高美娟未作答辩。
原告农行苍南支行在本院指定�举证期限内，提交了下列证据材料：
1.原告营业执照、组织机构代码证各一份，用以证明原告的诉讼主体资格；
2.被告身份证、户口本、婚姻登记信息各一份，用以证明被告的诉讼主体资格及二被告系夫妻关系的事实；
3.《最高额担保个人借款合同》、《最高额担保个人借款合同用款申请书》、借款凭证各一份用以证明被告蒋明勇与原告之间的借款合同关系，合同内容明确、合法有效；
4.《最高额担保个人借款合同》、房产证、土地证、他项权证各一份，用以证明被告蒋明勇、高美娟与原告之间存在抵押借款合同关系，合同内容明确、合法有效，原告对抵押物享有合法有效的抵押权。
被告高美娟、蒋明勇在本院指定的举证期限内均未提交证据材料。
原告提交的上述证据经庭审出示审查，被告蒋明勇无异议，被告高美娟未到庭质证，也未提出异议，视为其放弃质证的权利。原告提供的证据来源及形式合法，待证事实与本案具有关联性，本院确认该证据作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定的事实与原告主张的事实一致。另查明，双方约定，如借款人未按约定期限偿还借款本息或违反合同项下其他义务，原告有权宣布借款立即到期。借款后，被告偿付借款利息至2014年8月20日。再查明，被告蒋明勇、高美娟于1989年12月15日登记结婚。
本院认为，被告蒋明勇、高美娟与原告农行苍南支行签订的《最高额担保个人借款合同》，系双方意思表示真实，并不违反法律规定，双方的债权债务关系依法成立，应受法律保护，双方应按约定全面履行义务。但借款后，被告高美娟未按约履行偿付借款利息的义务，已构成违约，现原告宣布借款提前到期并要求被告高美娟偿还原告借款本金及利息，理由正当，本院予以支持。涉案债务虽然系以高美娟个人名义所借，但债务发生于被告蒋明勇、高美娟夫妻关系存续期间，被告蒋明勇亦未提供证据证明债权人与债务人明确约定涉案债务为个人债务，同时也未提供证据证明本案存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的以夫或妻一方所有财产清偿的情形。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，本案债务应按夫妻共同债务处理。故原告要求被告蒋明勇承担共同偿还责任的诉讼请求，合法有据，应予支持。被告蒋明勇、高美娟自愿将登记在高美娟名下的坐落于苍南县龙港镇望江大厦a幢18层a室的房产（房产证号：苍房权证苍字第××号）作为抵押物，且依法办理了抵押物登记。因此，原告有权对抵押物在变价后所得款项在最高债权数额范围内依法享有优先受偿权。据此，依照《�华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、高美娟、蒋明勇于判决生效后十日内偿还中国农业银行股份有限公司苍南县支行借款本金92万元及利息（自2014年8月21日起算至判决确定履行之日止，按年利率7.2%计算）；
二、如高美娟、蒋明勇到期未履行上述债务的，中国农业银行股份有限公司苍南县支行有权拍卖、变卖登记在高美娟名下的坐落于苍南县龙港镇望江大厦a幢18层a室的房产对上述债务在最高额92万元的范围内优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13077元，减半收取6538.5元，由高美娟、蒋明勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费13077元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分予以退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
审 判 长 黄书乐
人民陪审员 黄 泽
人民陪审员 许 吉
二〇一五年一月二十日
书 记 员 戴美洁
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付�息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一�第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民�和国婚姻法》
第十九条……
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、�定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。