湖南省桃江县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）桃民二初字第361号
原告某银行。住址：桃江县桃花江镇芙蓉路**号。
负责人刘志军，该行行长。
委托代理人邓波，女，1971年6月23日出生，汉族，某银行工作人员，代理权限为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，签收法律文书。
委托代理人符维光，湖南义剑律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告高某，男，1971年12月9日出生，汉族，居民，住桃江县灰山港镇向阳花村。
被告陈某某，女，1970年5月5日出生，汉族，居民，住桃江县灰山港镇向阳花村，系被告高某之妻。
原告某银行（以下简称中国邮政银行桃江支行）与被告高某、陈某某金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月13日受理后，依法由审判员麻锡辉独任审判，于2014年12月26日公开开庭进行了审理，原告诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告高某、陈某某经本院送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政银行桃江支行诉称，2010年11月23日，被
告高某、陈某某与他行签订《个人额度借款最高额借款合同》一份，合同约定：他行为被告高某提供可循环使用的借款额度400000元，借款额度有效期自2010年11月23日至2015年11月23日，在借款额度和额度有效期内，借款人提交个人额度支用单，经他行审核同意后发放贷款。借款人违约的，他行有权提前收回全部贷款，他行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由被告承担。同日，双方还签订了个人额度借款抵押合同，由被告高某以其所有的物业抵押给他行，为其借款提供未结清的借款本金最高不超过400000元的抵押担保。双方在合同中对担保期限、范围、实现抵押权等进行了明确约定，并办理了抵押登记，房屋他项权证号为桃房他证灰山港镇字第5100009**号。上述合同签订后，被告高某于2010年11月23日向他行提交借款金额为400000元的个人额度借款支用单，他行经审核同意后，依约发放400000元贷款，双方约定的借款期限从2010年11月23日至2015年11月23日止，利率为年利率7.748％。在合同履行过程中，被告高某违反合同约定，未按期偿还，至起诉时止，被告高某拖欠到期贷款本金29522.70元，利息4074.46元。经他行多次派员催收，被告高某仍未履行偿还义务。被告高某与被告陈某某系夫妻关系，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，该债务为夫妻共同债务，且被告陈某某以共同借款人身份在《个人额度借款最高额借款合同》上签名，应共同清偿。故请求判令解除他行与被告高某签订的《个人额度借款最高额借款合同》；由被告高某、陈某某偿还贷款本金124953.67元，截至2011年12月25日止利息4660.65元；他行对抵押财产享有优先受偿权，并承担本案诉讼费用。
原告就自己的诉讼请求，向法庭提供了如下证据：
一、“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表一份，以证明被告高某于2008年11月11日向原告申请贷款，递交了贷款申请书，由其配偶陈某某在申请人配偶一栏签字的事实。
二、中国邮政储蓄银行个人额度借款合同一份，以证明2010年11月23日，被告高某与原告签订《个人额度借款合同》，双方就借款期限、借款利率、违约责任、双方权利义务等进行了约定，并由被告陈某某在共同借款人处签名的事实。
三、中国邮政储蓄银行个人额度借款额最高抵押合同一份，以证明2010年11月23日，被告高某与原告签订《个人额度借款额最高抵押合》，由被告高某以其所有的座落在桃江县灰山港镇文明巷房屋（房屋所有权证号为740001647、710001649、710001650、710001651）作为借款抵押担保，双方就担保期限、担保范围、抵押物的处分、抵押权的实现、违约及处理等进行了约定，并由被告陈某某在该合同抵押物共有人处签名的事实。
四、桃房他证灰山港镇字第5100009**号他项权证一份，以证明2010年11月23日，被告高某将其所有的房屋作抵押，并办理了抵押登记手续的事实。
五、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单一份，以证明2010年11月23日，被告被告高某向原告递交了《个人额度借款支用单》的事实。
六、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单一份。以证明原告按
合同约定向被告高某发放贷款，被告被告高某于20103年11月23日在原告处立据贷款400000元的事实。
七、逾期贷款客户欠款金额明细表一份。以证明截至2014
年12月25日止，被告被告高某所借400000元，尚欠到期本金33886.06元，利息4660.65元，未到期本金86406.96元，合计124953.67元的事实。
八、结婚证和常住户口登记卡各一份。以证明被告被告高某与被告陈某某系夫妻关系的事实。
对原告提供的上述证据，被告高某、陈某某未到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃。
被告高某、陈某某未作答辩，亦未向法庭提供证据。
对原告提供的上述证据，本院认为其证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联，确认其证据合法有效，予以采信。
根据原告的陈述和提供的有效证据，本院确认本案如下事实：
2008年11月11日，被告高某向原告中国邮政银行桃江支行申请贷款，递交了贷款申请书，并由其配偶陈某某在申请人配偶一栏签字。2010年11月23日，被告高某、陈某某与原告中国邮政银行桃江支行签订《个人额度借款最高额借款合同》，合同约定：原告为被告高某提供可循环使用的借款额度400000。借款额度有效期自2010年11月23日至2015年11月23日，在额度有效期终止时，未使用的借款额度自动失效。在借款额度和额度有效期内，申请支用借款额度时，借款人应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经原告审核同意并经借款人确认后，原告按约发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。原告有权确定本合同的贷款利率，一般高于中国人民银行公布基准贷款利率，具体利率水平以原告公布的为准。借款人未按合同用途使用单笔借款或单笔借款发生逾期时，罚息利率为固定利率或者浮动利率。本合同项下贷款使用等额本息还款法。本合同项下担保为抵押担保。额度有效期满，额度自行终止。若在有效期内，借款人发生《个人额度借款最高额借款合同》第十条情形之一的，原告有权终止对乙方的授信额度，对已经发生的额度项下的贷款，原告有权提前收回全部贷款。原告以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告承担。同日，被告高某与原告签订《个人额度借款额最高抵押合同》，由被告高某以其所有的座落在桃江县灰山港镇文明巷房屋（房屋所有权证号为740001647、710001649、710001650、710001651）为与原告签订的《个人额度借款最高额借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，双方在合同中对担保期限、担保范围、抵押物的处分、抵押权的实现、违约及处理等进行了明确约定，被告陈某某作为抵押物共有人，同意高某的担保行为，并承诺与高某承担担保及相关的法律责任，在抵押合同的抵押物共有人处签字。2010年11月23日，被告高某在相关部门办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为桃房他证灰山港镇字第5100009**号。上述合同签订后，被告高某于2010年11月23日向原告提交借款金额为400000元的个人额度借款支用单，原告经审核同意后，依约向被告高某发放贷款400000元，双方约定的借款期限从2010年11月23日至2015年11月23日止，利率为年利率7.748％。在合同履行过程中，被告高某违反合同约定，未全面履行还款义务。截至2014年12月25日止，被告高某拖欠到期借款本金33886.06元，利息4660.65元，未到期借款本金86406.96元，共计124953.67元。
本院认为：原告中国邮政银行桃江支行与被告高某签订的《个人额度借款最高额借款合同》、《个人额度借款额最高抵押合同》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规强制性规定，《个人额度借款最高额借款合同》、《个人额度借款额最高抵押合同》合法有效，具有法律约束力。合同签订后，双方应按合同约定全面履行自己的义务，但被告高某未按约定的还款方式偿还贷款本息，其行为已构成违约，依据借款合同第十条的约定，原告有权提前解除与被告签订的《个人额度借款最高额借款合同》和要求被告偿还贷款本息，故原告要求解除借款合同和要求被告偿还贷款本息的诉讼请求于法有据，本院应予以支持。现被告高某逾期不能偿付上述借款本息，原告有权申请执行被告高某、陈某某所有的座落在桃江县灰山港镇文明巷房屋共有房产，所得的价款优先受偿。被告高某与被告陈某某系夫妻关系，且被告陈某某在被告高某“好借好还”农户保证贷款申请表和《个人额度借款额最高抵押合同》上承诺承担连带担保责任，并在申请人配偶和抵押物共有人一栏签字，对被告高某的上述债务应确认为夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥干问题的解释（二）》第二十四条的规定，被告陈某某对被告高某所欠上述款项应承担共同清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、解除原告某银行与被告高某签订的《个人额度借款最高额借款合同》。
二、由被告高某、陈某某偿还原告某银行借款本金120293.02元，利息4660.65元，合计124953.67元。于本判决生效后十日内一次性付清，2014年12月25日之后的利息，按照双方合同约定另行计算。逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费2799元，减半收取1400元，由被告高某、陈某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
审判员 麻锡辉
二〇一四年十二月十八日
书记员 文 艳
附本案适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2、《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
3、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
4、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
6、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
7、根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
8、根据《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
9、根据《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
10、根据《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
11、根据《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
12、根据《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
13、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的应当支付迟延履行金。
14、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。