安徽省怀远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0321民初1034号
原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路888号，组织机构代码78306486-X。
法定代表人：顾平，该行董事长。
委托诉讼代理人：钱合丰，该公司员工。
被告：常凌全，男，1972年3月15日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。
被告：张小秀，女，1972年10月2日出生，汉族，农民，住怀远县。
原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司与被告常凌全、张小秀借款合同纠纷一案，本院于2016年2月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人钱合丰到庭参加诉讼，被告常凌全、张小秀经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求判令两被告共同偿还贷款199999元及利息（从2013年11月19日起至2014年11月13日止按照约定利率10.8%计算，从2014年11月14日起按照逾期利率为贷款利率上浮40%即15.12%计算，计算至实际付清之日。）；2、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2013年10月31日，被告常凌全、张小秀因资金不足，向原安徽怀远农村合作银行分支机构常坟支行申请借款20万元，借款方式为抵押借款，抵押物为两被告共同所有的房地权怀私字第502757号房产，借款期限一年。被告与常坟支行签订有借款合同和抵押合同，办理了抵押登记（房地产他证怀私字第××号），约定借款年利率为10.8%，按月结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%。合同签订后，常坟支行按约定将20万元贷款发放至被告常凌全账户内。自2013年11月19日放款后至今，被告已累计偿还利息21758.74元（利息仅支付至2014年11月15日），于2015年6月21日偿还本金1元，下欠199999元本金及利息、罚息至今未履行偿还义务。
原告为证明自己主张成立，向本院提供下列证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法人身份证复印件、登记核准通知书各一份，证明原告主体资格；
2、被告身份证、户口本各一份，证明被告常凌全、张小秀主体资格；
3、借款申请书、抵押承诺书各一份，证明被告常凌全、张小秀申请向安徽怀远农村合作银行常坟支行借款20万元的事实；
4、个人借款合同、抵押合同、集体土地使用证、房地产权证、房地产他项权证各一份，证明被告2013年11月13日与安徽怀远农村合作银行常坟支行签订借款合同，约定借款20万元，年利率为10.8%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%（即年利率15.12%），到期时间为2014年11月13日，及用被告常凌全所有的房屋为该笔借款提供抵押担保并依法设立了抵押登记的事实。
5、借款借据一份，证明自2013年11月13日至2014年12月21日被告共计偿还利息21758.74元（仅够清偿2013年11月13日至2014年11月15日的利息）、2015年6月21日偿还本金1元，被告下欠199999元本金及利息、罚息未能偿还的事实。
被告常凌全、张小秀未作答辩，在举证期限内亦未向本院提供证据。
经审查，本院认为原告提供的证据真实、合法，与本案待证事实相关联，本院均予以认定。
根据上述认定的证据和庭审中当事人的陈述，查明：2013年10月31日，被告常凌全、张小秀因资金不足，向原告安徽怀远农村合作银行分支机构常坟支行申请借款20万元，借款方式为抵押借款，抵押物为常凌全、张小秀共同所有的房地权怀私字第502757号房产，借款期限为一年。被告常凌全、张小秀与原告安徽怀远农村合作银行分支机构常坟支行签订了借款合同，约定借款年利率为10.8%，按月结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮40%，借款用途为购买钢材。被告常凌全、张小秀与原告安徽怀远农村合作银行分支机构常坟支行签订了抵押合同，约定以常凌全、张小秀共有的房屋（房地产他证怀私字第××号）为该借款进行担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告安徽怀远农村合作银行分支机构常坟支行于2013年11月19日将20万元通过银行转账的方式支付给常凌全。常凌全、张小秀利息支付至2014年11月15日，于2015年6月21日偿还本金1元，尚欠借款本金199999元及2014年11月15日以后的利息并未支付。
另查明：安徽怀远农村合作银行于2014年4月4日变更为安徽怀远农村商业银行股份有限公司。
本院认为：原告与被告常凌全、张小秀之间借款合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，双方应按约履行。故被告常凌全、张小秀对尚欠原告贷款本金199999元及2014年11月15日以后的利息，依法应当偿还。因原告与被告常凌全、张小秀借款合同约定借款期限为一年，而原告支付借款的时间为2013年11月19日，在2013年11月19日至2014年11月18日期间利率应当按双方约定年利率10.8%计算，自2014年11月19日起，利率按年利率15.12%计算，故被告常凌全、张小秀应当在2014年11月15日至2014年11月18日期间内以欠款本金200000元为基数，自2014年11月15日至2014年11月18日按年利率10.8%计算，自2014年11月19日至2015年6月21日按年利率15.12%计算，以欠款本金199999年为基数，自2015年6月22日至实际还清欠款之日止按年利率15.12%计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告常凌全、张小秀于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司借款本金199999元及利息（以欠款本金200000元为基数，自2014年11月15日至2014年11月18日按年利率10.8%计算，自2014年11月19日至2015年6月21日按年利率15.12%计算，以欠款本金199999年为基数，自2015年6月22日至实际还清欠款之日止按年利率15.12%计算）；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费4850元，由被告常凌全、张小秀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审 判 长 张绍斌
代理审判员 王 宇
人民陪审员 刘志强
二〇一六年十月二日
书 记 员 施 思
提示：
1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人；
2、判决生效后申请执行的期限为二年。
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
附有关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。