上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第5836号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人施顺华，行长。
委托代理人张勇，北京炜衡（上海）律师事务所律师。
委托代理人金晓，北京炜衡（上海）律师事务所律师。
被告王太庆，男，1958年6月6日生，汉族，住上海市松江区。
被告周洁惠，女，1961年8月28日生，汉族，住上海市松江区。
被告王慧娜，女，1985年10月17日生。
被告吕杰，男，1983年11月5日生，汉族，住上海市松江区。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告王太庆、周洁惠、王慧娜、吕杰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与审判员黄宗琴、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2015年10月13日公开开庭进行了审理，原告委托代理人张勇到庭参加了诉讼，被告王太庆、周洁惠、王慧娜、吕杰经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉称，原告与被告王太庆于2012年12月19日签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人授信协议》，授信协议约定，经授信申请人（被告王太庆）向授信人（原告）申请，授信人同意向授信申请人提供总额为人民币370万元的可循环授信额度，授信期限为120个月，即从2012年12月19日起到2022年12月19日止；如授信申请人未按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；如发生纠纷由授信人所在地人民法院管辖；授信协议还约定了违约事件及违约处理；在被告王太庆不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等也应当由被告全数负担。同日，原告与被告王太庆、周洁惠、王慧娜、吕杰签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-01的《个人授信最高额抵押合同》，抵押合同约定，为担保授信协议项下所有债务本息及其一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人以其名下所有的位于上海市松江区三新北路XXX弄XXX号的房产作为抵押物，当授信申请人出现授信协议所约定的违约事件时，抵押权人可依法行使抵押权，处理抵押物所得价款由抵押权人优先受偿，抵押期间为抵押权设立之日至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。抵押物办理了以原告为抵押权人的抵押权登记。2012年12月19日，原告还与被告王太庆另行签订了《个人贷款借款合同》，合同约定，贷款人（原告）给予借款人（被告王太庆）379万元贷款用于购服饰辅料，贷款期限为60个月，即从2012年12月19日起到2017年12月19日止，贷款利率以国家公布的贷款基准年利率6.4%为基础上浮30%（利率浮动比例），即为年利率8.32%，如遇国家调整贷款利率的，执行立即调整利率方式；贷款归还方式为按月付息到期还本；罚息与复息的计收方法与授信协议相同；如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的视为已发生违约事件，贷款人有权宣布贷款提前到期，并有权提前收回已发放贷款的本息及相关费用，或处分抵押物。此后，原告依约于2013年2月4日向被告王太庆放款370万元，利息扣款日为每月4日。截至原告起诉之日，被告王太庆仍未按时足额归还贷款本息。另根据授信协议、抵押合同以及借款合同约定，在被告王太庆不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告可以对被告行使抵押权，对抵押物所得价款优先受偿，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等也应当由被告全数负担。故原告诉至本院，请求判令：1、被告王太庆清偿原告借款本金3，365，069.33元、利息15，281.66元、逾期利息167，731.16元，合计3，548，082.15元（利息、逾期利息暂计至2015年1月26日，此后利息、逾期利息按照原告与被告签订的《个人授信协议》以及《个人贷款借款合同》的约定计算至实际支付之日止）；2、被告王太庆支付原告为实现债权而产生的律师费106，400元；3、四被告以其共有的抵押物实现抵押担保责任，在被告王太庆无法清偿上述第1、2项款项是原告有权处分抵押物（上海市松江区三新北路XXX弄XXX号房产），并就所得价款优先受偿；4、本案的诉讼费用由四被告共同承担。
被告王太庆、周洁惠、王慧娜、吕杰未应诉答辩。
原告为证明其主张，提供了如下证据：
证据1、《个人授信协议》，证明原告与被告之间的借款合同关系；
证据2、《个人授信最高额抵押合同》、上海市房地产登记簿抵押权登记，证明抵押物情况；
证据3、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告借款关系成立、原告依约放款事实；
证据4、个人贷款借款借据，证明原告与被告借款关系成立、原告依约放款事实；
证据5、客户逾期清单，证明截至2015年1月26日拖欠的本金、利息、逾期利息明细；
证据6、聘请律师合同、律师费发票，证明律师费用。
被告王太庆、周洁惠、王慧娜、吕杰未提供证据。
根据原告提供的证据，鉴于被告均未应诉答辩，本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
另查明，系争抵押房屋于2009年7月登记由被告王太庆、周洁惠、王慧娜共同共有。被告王慧娜与被告吕杰于2010年5月登记结婚。
本院认为，原告与被告王太庆签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、与被告王太庆、周洁惠、王慧娜、吕杰签订的《个人授信最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约将贷款存入被告王太庆指定的账户，被告王太庆未按约还款已违反合同约定，应承担违约责任，原告要求其支付剩余全部贷款本金、利息、逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。关于原告主张的律师费，因系争合同约定律师费由借款人承担，本院对原告该项诉请予以支持。被告王太庆、周洁惠、王慧娜以其所有的上海市松江区三新北路XXX弄XXX号全幢房产为其上述债务在最高债权限额370万元范围内承担抵押担保责任，故本院对原告该项诉请予以支持。被告吕杰并非系争抵押房屋产证登记的所有权人，因此被告吕杰不承担上述抵押担保责任。被告王太庆、周洁惠、王慧娜、吕杰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王太庆应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金人民币3，365，069.33元；
二、被告王太庆应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行截至2015年1月26日的利息15，281.66元、逾期利息167，731.16元；
三、被告王太庆应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2015年1月27日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息（以欠款本金为基数、按原告与被告王太庆签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》约定的方式计算）；
四、被告王太庆应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费106，400元；
五、如被告王太庆届期不履行上述第一至第四项付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告王太庆、周洁惠、王慧娜协议，以位于上海市松江区三新北路XXX弄XXX号全幢的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在最高债权限额370万元范围内优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王太庆、周洁惠、王慧娜所有，不足部分由被告王太庆继续清偿。
案件受理费36，035元（原告已预缴），由被告王太庆、周洁惠、王慧娜承担，被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄宗琴
人民陪审员 乐新祥
二〇一六年一月十二日
书 记 员 张 峥
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。