云南省永胜县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0722民初340号
原告：云南永胜农村商业银行股份有限公司，住所地：云南省丽江市永胜县永北镇环城东路94号。
法定代表人：刘国红，职务：董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：鄂永权，男，彝族，1975年11月18日出生，云南省永胜人，公司职工，大学文化，住云南省丽江市永胜县。
委托诉讼代理人（特别授权）：李涛，男，汉族，1989年1月25日出生，云南省丽江市人，公司职工，大学文化，住云南省丽江市古城区。
被告：王美红，男，汉族，1983年11月8日出生，云南省永胜县人，农民，初中文化，住云南省永胜县。
被告：王云安，男，汉族，1958年4月16日出生，云南省人，农民，小学文化，住云南省永胜县。
被告：张会英，女，汉族，1958年8月19日出生，云南省永胜县人，农民，文盲，住云南省永胜县。
被告：李正坚，男，汉族，1974年11月27日出生，云南省永胜县人，职工，初中文化，住云南省永胜县。
被告：冷艳，女，汉族，1975年12月29日，云南省永胜县人，永胜县顺州卫生院职工，大专文化，住云南省永胜县顺州乡洲城村委会胜利*组**号附*号。
原告云南永胜农村商业银行股份有限公司（以下简称商业银行）诉被告王美红、王云安、张会英、李正坚、冷艳借款合同纠纷一案，本院2018年4月18日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年6月29日公开开庭进行了审理，原告商业银行的委托诉讼代理人鄂永全、杨涛、被告王云安、李正坚、冷艳到庭参加诉讼，被告王美红、张会英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告商业银行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告王美红于2015年5月10日签订的《个人借款合同》；2、判令被告王美红向原告偿还借款本金人民币347000元、利息人民币15594.7元（利息计算至2018年3月20日），从2018年3月21日起的利息、罚息及复利按合同约定计算，随本付清；3、被告李正坚、冷艳承担保证责任；4、判决确认原告对被告王云安、张会英位于永胜县程海乡星湖行政村王官自然村的国有土地（土地证号：永国用（1997）第191号、永他项（2015）第003**号）享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月10日，原告商业银行与被告王美红签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额35万元，借款期限2015年5月10日起至2018年5月10日止，借款月利率为8.1‰，按月结息、还款（每月归还借款本金1000元）。同日，原告与被告王云安、张会英签订《抵押合同》，被告王云安、张会英用位于永胜县国有土地为此笔贷款提供抵押担保。同日，原告还与被告李正坚、冷艳签订《保证合同》，被告李正坚、冷艳为该笔贷款提供连带责任担保。合同签订后，原告商业银行依约向被告王美红发放贷款人民币350000元，后被告王美红偿还了借款本金3000元，尚欠本金347000元、及利息15594.7元（利息已计算至2018年3月20日）。后，被告不按约定还本付息，原告商业银行诉至法院，要求被告履行还本付息的义务。
在审理过程中，原告变更诉讼请求：1、判令被告王美红向原告偿还借款本金人民币345000元及按合同约定支付从2018年6月22日起的利息、复利、罚息；2、被告李正坚、冷艳承担连带保证责任；3、依法判决确认原告对被告王云安、张会英用于抵押担保的位于永胜县程海乡星湖行政村王官自然村的国有土地（土地证为永国用（1997）第191号）享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。
被告王云安辩称，王美红系我与张会英的儿子。王美红贷款要求帮他抵押担保，就用这块国有土地帮他担保了。如果王美红确实还不出来了，我愿意卖这块土地还款。
被告李正坚辩称，王美红和我是朋友。我担保是事实。我认为既然有土地抵押担保，原告应该先对土地行使担保权利。
被告冷艳辩称，王美红是我丈夫李正坚的朋友，所以才帮王美红担保的。我也多次联系王美红，他均不接电话，现在我的工资也被原告扣掉了，已经扣了一年了，要求原告预留基本生活费及小孩的抚养费。既然有土地抵押担保，原告应该先对土地行使担保权利。
被告王美红、张会英经本院合法传唤，二被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告商业银行为支持自己的诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各一份，拟证明原告的诉讼主体资格。
2、借款申请书、担保承诺书、抵押承诺书、冷艳收入证明、李正坚收入证明、扣款授权书、王美红身份证、王云安身份证、张会英身份证、李正坚身份证、冷艳身份证复印件各一份，拟证明借款担保的情况及被告的收入证明和基本身份情况。
3、永他项（2015）第00318号他项权证、永国用（1997）第191号土地使用证、保证合同、抵押合同、抵押物清单复印件各一份，拟证明该笔借款签订了抵押合同及保证合同。
4、农村信用合作社借款借据、个人借款合同、分期还款协议复印件各一份、个人贷款催收通知书复印件两份、贷款账目一份，拟证明王美红借款的事实。
5、贷款收息凭证5份、取款回单5份，拟证明扣除冷艳存款人民币23548.09元用于偿还该笔贷款的事实。
经质证，被告王云安、李正坚、冷艳对上述证据均无异议。
经审查，本院认为原告商业银行提交的上述证据，其来源合法，内容真实，与本案有关，应予采信。
五被告未向法庭提交证据。
综合原、被告的陈述和认定的证据，本院认定本案法律事实如下：2015年5月10日，原告王美红与原告商业银行签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额350000元，借款期限2015年5月10日起至2018年5月10日止，借款月利率为8.1‰，按月结息、还款（每月归还借款本金1000元）。同日，原告商业银行与被告王云安、张会英签订《抵押合同》，被告王云安、张会英用位于永胜县的国有土地（永国用（1997）字第××号）为借款合同项下的本金、利息、罚息、复利等提供抵押担保，并办理了抵押登记（永他项（2015）第00318号）。同日，原告还与被告李正坚、冷艳签订了《保证合同》，被告李正坚、冷艳为该笔贷款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证范围：借款合同项下的本金、利息、罚息、复利等。合同签订后，原告商业银行依约向被告王美红发放贷款人民币350000元。被告王美红在2015年7月30日还本金3000元、2016年10月23日还本金2000元，现尚欠本金345000元，利息已付至2018年6月22日。
另查明，原告商业银行从冷艳账户扣款23548.09元用于归还该笔贷款。
本院认为，原、被告之间的借款合同、抵押合同及保证合同合法有效，其债权债务关系明确，合法的借贷关系受法律保护，被告王美红作为借款人，应当按照合同的约定履行还本付息的义务。故被告王美红应向原告偿还借款本金345000元及按合同约定支付从2018年6月22日起的利息。被告李正坚、冷艳作为借款的担保人，是向债权人保证债务人履行债务，按照合同的约定由担保人履行或承担连带责任。原告要求保证人李正坚、冷艳承担连带责任的请求符合法律规定，本院予以支持。被告王云安、张会英用其位于永胜县的土地（国有土地使用证永国用1997字第1**号）作抵押担保，签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，故原告要求对被告王云安、张会英用于抵押的土地享有优先受偿的主张，于法有据，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告王美红于本判决生效后十五日内偿还原告云南永胜农村商业银行股份有限公司借款本金人民币345000元及从2018年6月22日起至借款还清之日止的利息按合同约定的利率计算；被告李正坚、冷艳对前述款项承担连带清偿责任。
二、原告云南永胜农村商业银行股份有限公司对被告王云安、张会英位于永胜县程海镇星湖行政村王官自然村的土地（国有土地使用证永国用1997字第××号）享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6739元，由被告王美红、王云安、张会英、李正坚、冷艳负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉至云南省丽江市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
审判长 黎 勇
审判员 陈正芳
审判员 杨永合
二〇一八年七月十日
书记员 焦建成