广西壮族自治区贵港市港南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初字第811号
原告贵港市苗圃，住所地贵港市××道德宝商城××区西××2。
法定代表人梁某某，主任。
委托代理人朱某某，广西诚济律师事务所律师。
委托代理人马某某，广西诚济律师事务所实习律师。
被告方洪祥，男，1966年10月16日出生，汉族，个体户，广西浦北县人，住该县××高山××民乐村××号，公民身份证号码：×××6113。
被告陈耀东，男，1969年5月4日出生，汉族，个体户，贵港市港南区木梓镇人，住该镇××××号，公民身份证号码：×××5579。
原告贵港市苗圃与被告方洪祥、陈耀东买卖合同纠纷一案，本院于2013年5月23日受理后，依法由审判员覃玉莲适用简易程序，于2013年6月27日公开开庭审理了本案。书记员李燕丽担任记录。原告贵港市苗圃的委托代理人朱某某到庭参加诉讼，被告方洪祥、陈耀东经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵港市苗圃诉称，2011年11月4日，两被告经公开竞标以1310000元的价格购买原告承包的位于贵港市港南区木梓镇红琅村各生产队的大伞肚等山岭的桉树，并于当天以被告方洪祥的名义与原告签订了《林木买卖合同》，合同第二条约定了付款方式，中标时两被告应当先付保证金50000元，签订合同时付50000元，办好木材采伐证、民工进场采伐林木前，支付810000元，林木采伐至总面积的一半时一次性付清余款400000元。同时合同第七条第三款约定了逾期付款的违约责任，即被告进场采伐后，不按合同约定时间付进度款的，除支付余款总额5%滞纳金外，原告有权制止被告停采、停运。但履行合同过程中，两被告没有按上述约定的付款方式和期限支付转让款，经原告多方追收，至今两被告仍欠405000元未支付，已经构成违约，按违约责任的承担方式，两被告应支付20250元的违约金（合同上约定的滞纳金即是违约金，按欠款总额的5%支付）。为了维护原告的合法权益，请求人民法院依法判决：1、两被告向原告支付桉树转让款405000元及逾期付款违约金20250元，合计425250元；2、本案的诉讼费用由两被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、林木买卖合同一份，证实原告与被告方洪祥于2011年11月4日签订林木买卖合同，并约定的相关权利、义务，合同第7条第3款约定付款进度及逾期付款违约金，第10条约定林木砍伐截止时间；
2、2012年7月6日通知原件一份，证实原告向被告方洪祥、陈耀东发出催款通知；
3、2012年10月6日欠条原件一份，证实被告方洪祥、陈耀东尚欠原告林木款430000元，并承诺2013年1月31日前付清；
4、2007年7月10日林木、林地转让合同书及地形图各一份，证实原告转让给被告的山岭林木的具体地址；
5、2006年4月3日山岭土地租赁合同共二十六份，证实原告对本案诉争的林木有合法的处置权；
6、中华人民共和国组织机构代码证及中华人民共和国事业单位法人证书各一份，证实原告的主体资格。
被告方洪祥、陈耀东未作书面答辩，也未向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据1、2、3、4、5、6予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
原告是具有事业法人资格的从事林木种苗生产和相关技术服务的单位。2011年11月4日，原告将其承包位于贵港市港南区木梓镇红琅村大伞肚等山岭种植的桉树约690亩公开竞标，被告方洪祥以最高价1310000元的价格中标，当天被告方洪祥与原告签订了《林木买卖合同》，合同上约定：一、甲方（即原告）将位于贵港市港南区木梓镇红琅村土山名叫大伞肚等山岭种植的桉木（造林面积约690亩），以中标价人民币131万元卖给乙方（即被告方洪祥）采伐收益。二、付款方式：中标时乙方已付给甲方保证金人民币伍万元（￥50000元）正，本合同签订时乙方付人民币伍万元（￥50000元）两次付款人民币共10万元整；办好木材采伐证、民工进场采伐林木前，乙方应付人民币捌拾壹万元（￥810000元）给甲方；木材采伐到总面积的一半时乙方一次性付清余款人民币肆拾万元（￥400000元）给甲方。七、违约责任：1、本合同签订后，未采伐林木前，甲乙双方一方如出现违约的由违约方赔偿给守约方保证金两倍的经济损失。3、乙方进场采伐后，不按合同约定时间付进度款的，除要支付余款总额的5%滞纳金给甲方外，甲方有权制止乙方停采、停运。十、林木出售期限至2012年6月30日止，采伐完后，把林地交还甲方管理等内容。合同签订后，被告方洪祥开始砍伐桉树。2012年7月6日，因被告方洪祥没有按进度支付桉树款给原告，原告向被告方洪祥发出了催款《通知》，要求被告方洪祥及其股东在2012年7月13日前支付尚欠的桉树转让款510000元给原告。被告方洪祥、陈耀东均在该通知上面签名。此后，被告方洪祥依然没有及时支付欠款，在原告的追讨下，2012年10月6日，被告方洪祥出具了欠条给原告收执，欠条载明：方洪祥、陈耀东等人于2011年11月4日通过公开竞标，以131万元购买了贵港市苗圃位于港南区木梓镇红琅村的桉木（面积约690亩），双方签订了《林木买卖合同》，并按合同约定交了木材款共人民币捌拾捌万元整￥880000.00元（截至2012年10月5日止），尚欠贵港市苗圃人民币共43万元，现承诺，此款边采运销售边支付，不足的用其他办法支付，直至全部付清。欠款人：方洪祥。另外被告方洪祥还在欠条下方注明：此款边采伐边支付，不足部分欠款在2013年1月30号前分期分批付清给苗圃（方洪祥）。现原告转卖给被告方洪祥约690亩林地上的桉树已经砍伐完毕，被告方洪祥一共支付了原告桉树转让款905000元，尚欠原告405000元。原告多次向两被告催款，但两被告至今未支付，为了维护原告的合法权益，原告遂诉至法院。
本案的争议焦点：原告要求两被告向其支付桉树转让款405000元及逾期付款违约金20250元有何事实及法律的依据。
本院认为，原告将其承包的林地上桉树的砍伐权通过公开竞标的方式转让给被告方洪祥，双方签订了书面的买卖桉树的《林木买卖合同》，该合同是双方当事人真实的意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按合同全面履行各自的义务。原告转卖给被告方洪祥690亩林地上的桉树已经砍伐完毕，被告方洪祥在出具欠条给原告后至今尚欠原告桉树转让款405000元未予支付的行为显属违约，理应承担相应的民事责任，现原告请求被告方洪祥支付桉树转让款405000元及违约金20250元的主张，事实清楚，理由充分，证据确凿，且违约金的支付不超出法律的规定，本院予以支持。原告诉称两被告系合伙关系，且共同购买原告的桉树，因此被告陈耀东应和被告方洪祥共同偿还上述欠款，本案中原告提供的《林木买卖合同》及2012年10月6日的欠条均没有被告陈耀东的签名，虽然2012年7月6日的通知上有被告陈耀东的签名，但该签名对于证明两被告系合伙关系及被告陈耀东和被告方洪祥共同购买原告的桉树，证据不足，原告也没有其他证据予以佐证，因此，对于原告该主张，本院不予支持。为此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告方洪祥应支付原告贵港市苗圃桉树转让款人民币405000元及违约金20250元，合计425250元；
二、驳回原告贵港市苗圃其他的诉讼请求。
本案受理费7678元，适用简易程序减半收取3839元（原告已预交），由被告方洪祥负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满后次日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费7678元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院―诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；帐号：455101012001893）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 覃xx
二〇一三年七月十九日
书记员 李xx
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤。无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。