安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民二初字第00417号
原告：安徽德合典当有限公司，住所地合肥市蜀山区。
法定代表人：徐立新，该公司董事长。
委托代理人：凌斌，安徽天禾律师事务所律师。
委托代理人：李军，安徽天禾律师事务所律师。
被告：刘昊，男，汉族，1990年6月28日生，住安徽省长丰县。
被告：田广斌，男，汉族，1963年9月11日生，住合肥市蜀山区。
原告安徽德合典当有限公司（以下简称德合典当公司）诉被告刘昊、田广斌典当纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告德合典当公司委托代理人凌斌到庭参加了诉讼，被告刘昊、田广斌经本院公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告德合典当公司诉称：2013年8月1日，原告与被告刘昊签订了合同编号为2013德典当字第0050号《典当合同》，约定被告刘昊以其名下坐落于绿都花园16号楼210室，房地产权证为房地权庐字第××号房产典当给原告，向原告借款50万元，双方于同日签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，原告取得了（房�产他证合庐字第8230011393号）他项权证，典当期限为3个月，自2013年8月1日至2013年10月30日，实际放款日和还款日以支取凭证所记载日期为准，月综合费用标准为当金的2.5%，在发放当金的时候预收全部当金综合费用，当金利息为月利率0.46%，如被告刘昊未能按期赎当，自绝当时至原告实现全部债权期间，被告刘昊仍按照合同约定标准继续承担综合费用和利息，并承担原告为实现债权而支出的一切费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等。
同日，被告田广斌向原告出具担保函，自愿对被告刘昊上述《典当合同》项下的当金、利息、综合费、违约金、实现债权的费用等向原告提供连带责任保证担保。
原告依据被告刘昊出具的《付款指令》和《扣款委托书》的要求，将当金扣除相应的综合服务费后支付至刘昊在建设银行双凤支行43×××34的账户内，被告刘昊向原告出具了《收据》。
当金到期后，被告刘昊申请续当，并最终续当至2013年12月29日，续当到期后，被告刘昊未能按期赎当，构成违约，虽经原告多次催要，但被告刘昊仍未偿还所欠当金及息费，被告田广斌也未履行担保义务。
综上所述，原告认为：原被告签订的各项合同合法有效，各方均应严格遵守，现被告违约，侵害了原告的合法权益，因此，为维护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》第119的规定依法向贵院起诉，请求判令：1、被告刘昊立即归还所拖欠的当金50万元，并支付典当期限内拖欠的综合服务费及利息合计1.15万元（自2013年8月2日至2014年1月1日，以所欠当金本金为基数，综合服务费按照2.5%／月，利息按照0.46%／月计算），支付资金损失16.51万元（自2014年1月2日至2015年1月1日，以拖欠�金本金为基数按2.96%／月计算，届时仍未清偿，计算至款清之日止），实现债权费用1万元，合计68.66万元；2、确认原告对被告刘昊名下的坐落于绿都花园16号楼210室，房地产权证为房地权庐字第××号房产享有优先受偿权；3、被告田广斌对被告刘昊在本案中应承担的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用等相关费用由各被告承担。
被告刘昊、田广斌未答辩，也未提供证据。
经审理查：2013年8月1日，当户刘昊（甲方）与德合典当公司（乙方）签订了《典当合同》（编号为：2013年德典当字第0050号）一份，约定：甲方提供当物房产向乙方申请房产抵押典当，甲乙双方另行签订合同编号为2013年德典抵字第0050号抵押合同；典当金额和期限约定为典当金额500000元典当期限为3个月（典当期限按自然月天数计算），自2013年8月1日至2013年10月30日止，当期不足5天的，按5天计算；本合同对应的当票（续当票）编号为：NO：34010141726。典当综合费率和当金利息约定为甲方按典当金额和期限向乙方预交综合费用，月综合费用标准为当金的2.50%，在发放当金时，乙方预收甲方本次典当前3个月的综合费用，合计375000元，剩余综合费用每1个月预收一次；本合同项下的当金利息月利率0.46%，若甲方能在约定曲当期限内按期赎当，则乙方按月利率0.46%对甲方予以减免，如甲方不能按期赎当，则乙方仍按约定的月综合费率和月利率标准收取；甲方不能按时归还当金、支付利息、综合费用，甲方自愿按照本合同第九条的有关约定支付乙方违约金，并承担乙方为实现债权而支出的一切费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费；合同还对违约责任等进行了约定。
同日，抵押人刘昊（甲方）与抵押权人德合典当公司（乙方）、当户刘昊（丙方）签订了《抵押合同》（编号为：2013年德典抵字第0050号）一份，约定：鉴于当户（丙方）与抵押权人（乙方）在本合第2.1条规定的期间内已或将签署一系列典当合同，为保障抵押权人权利的实现，抵押人（甲方）愿意以其享有所有权的抵押物向抵押权人提供最高额抵押担保。抵押物为刘昊个人持有的位于合肥市绿都花园16号楼210室房产（产权证号：房地权庐字第××号）；抵押人为抵押权人与当户在2013年8月1日至2013年10月30日内签署的一系列典当合同项下的当金提供最高额抵押担保；上述期间内抵押权人与当户所签署的典当合同项下当金，在典当期限内或者续当期限届满至绝当前抵押人同意续当的仍属于本合同的担保债权；抵押人担保的当金最高余额为500000元；抵押担保的范围为所有典当合同及相应当票所约定的当金、利息、综合费用（包括绝当后至全部收回当金之日期间的综合费用）、违约金、赔偿金、乙方实现抵押权的费用包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、律师代理费等，双方办理了抵押登记。
2013年8月1日，保证人田广斌向德合典当公司出具担保函一份，约定：鉴于贵公司与当户刘昊在2013年8月1日至2014年8月1日的期间内已或将签署当票等一系列典当合同，为保障贵公司权利的实现，本人愿意为当户上述典当合同项下的当金、利息、综合费、违约金、实现债权的各项费用等提供最高额保证担保。并承诺，上述保证担保为条件、不可撤销的连带责任保证；本人保证担保的范围为上述期间内所发生的所有典当合同及相应当票（包括续当）项下的当金、利息、综合费、违约金、实现债权而发生的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用及其他相�费用；本人保证担保的当金最高余额为人民币500000元。当金本金最高余额是指本人所保证的所有典当合同中，以其中最后到期的当票到期日为准，所有典当合同项下的当金余额总额；若上述当户未按期足额向贵公司支付上述所有费用，贵公司有权自行决定行使权利顺序，贵公司可直接要求本保证人立即支付上述当户的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；本人的保证责任期间为债务履行期间届满之日起两年等。
合同签订后，德合典当公司向刘昊出具了当票（No：34010141726）。并支付了当金500000元。
典当期限届满后，原、被告双方两次签订了续当凭证（No：34010155257、No：34010155278），将前述典当续当2个月（续当期限自2013年10月31日至2013年12月29日），当期内，刘昊应当交纳综合费、利息等74000元。
刘昊典当后陆续交纳了综合费、利息等62500元，尚欠当期内综合费、利息等11500元。典当期满后，刘昊未偿还借款本金，亦未续当、赎当。
2015年，德合典当公司与安徽天禾律师事务所签订委托代理合同一份，约定安徽天禾律师事务所指派李军、凌斌律师为本案的诉讼代理人，德合典当公司支付律师费用10000元。
上述事实，有典当合同、抵押合同、当票、聘请律师合同、发票以及原告的当庭陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为：典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。原告与被告刘昊签订的典当合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律、法规，应认定为合法有效，双方当事人均应依约履行各自合同义务。原告依约足额提供了当金，被告刘昊未履行在约定期限内偿还当金、赎回当物的义务，亦未在典当期满后进行续当，已经构成违约，应承担相应的违约责任。故原告诉请被告偿还当金500000元，有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告主张的典当期内的利息和损失的诉请。本院认为，《典当管理办法》系典当行业的专门性法律规范，其从行业特点、行业风险、典当期间等因素综合考量后确定的典当费率和当金利率幅度标准，应当予以肯定，故被告刘昊还应支付当期内综合费、利息等11500元。在当户逾期不赎当也不续当，视为绝当的情形下，典当行应及时行使相关权利。对于绝当后，典当行未及时行使权利的情形下，其依据合同确定的标准主张远超正常利息水平的综合费率和当金利息，法律未作明确肯定。对此期间的综合费用和当金利息，经综合考量被告违约造成的损失等因素后，应确�为不超过银行同期贷款利率的4倍为宜；故原告诉请，当期届满后，按月利率2.96%支付损失，本院认为，该诉请过高，被告刘昊应自2014年1月2日始至款清之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率四倍计算的违约损失。对于原告要求被告支付律师费损失10000元的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。本案典当借款合同项下，被告刘昊以其所有的位于合肥市绿都花园16号楼210室（产权证号：房地权庐字第××号）房屋一套作为抵押担保，该抵押担保合法有效，且办理了抵押物权登记手续，原告有权就该抵押物在典当借款合同项下债务范围内行使优先受偿权。被告田广斌自愿为被告刘昊的债务提供连带担保，对此债务应承担连带清偿责任，并与原告约定了抵押担保与保证不分履行顺序，该约定符合法律的规定，应为有效；故原告主张被告田广斌对上述债务�担共同清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。被告刘昊、田广斌在收到本院依法公告送达的法律文书后，未提供证据及答辩状，且无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和庭审质证等相关权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘昊于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽德合典当有限公司当金500000元，并承担自2014年1月2日始至款清之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率四倍计算的违约金；
二、被告刘昊于本判决生效之�起十日内偿还原告安徽德合典当有限公司金期内综合费、利息等11500元；
三、被告刘昊于本判决生效之日起十日内支付原告安徽德合典当有限公司聘用律师代理费用10000元；
四、原告安徽德合典当有限公司对被告刘昊提供抵押的位于合肥市绿都花园16号楼210室（产权证号：房地权庐字第××号）房屋一套在上述第一、二、三项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿权；
五、被告田广斌对上述第一、二、三项判决确定的被告刘昊的债务向原告安徽德合典当有限公司承担连带保证责任；被告田广斌承担连带保证责任后，有权在其承担的保证责任范围内向被告刘昊进行追偿；
六、驳回原告安徽德合典当有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事�讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费10666元，保全费3953元，公告费800元由被告刘昊、田广斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李立定
人民陪审员 史国瑞
人民陪审员 何 妨
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 王 琼
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务�者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华�民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。