吉林省白城市洮北区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）吉0802刑初135号
公诉机关：白城市洮北区人民检察院。
被告人韩春海，男。因涉嫌犯诈骗罪，2017年1月9日因患病不适合羁押被白城市公安局经济开发区分局决定取保候审。2017年11月30日由本院决定取保候审。
被告人韩春海诈骗罪一案，由吉林省白城市中级人民法院于2018年3月8日以（2018）吉08刑终33号刑事裁定书以被告人韩春海诈骗十万元的事实不清撤销吉林省白城市洮北区人民法院（2017）吉0802刑初471号刑事判决，发回我院重新审理。本院依法另行组成合议庭，于2018年7月27日公开开庭审理了本案。吉林省白城市洮北区人民检察院指派检察员李春玉出庭支持公诉，被告人韩春海到庭参加诉讼。现已审理终结。
吉林省白城市洮北区人民检察院指控：2014年5月份，被告人韩春海通过崔某介绍接受被害人李某1的口头委托帮助其处理房屋回迁的相关事宜。后被告人韩春海隐瞒了被害人李某1房屋回迁两户楼房，对被害人李某1谎称只回迁了一户56平米房屋的事实。被告人韩春海于2014年6月21日在白城市土地房屋征收综合办公室冒充被害人李某1的名义将该回迁的另一户65平米的楼房赠与给刘某（房屋已经落户在刘某名下），获得卖房款100,000.00元，其与邢某各分得50,000.00元钱。该房屋价格为226,780.20元。
吉林省白城市洮北区人民检察院指控上述犯罪事实所列举的证据有书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解等。公诉机关认为被告人韩春海以非法占有为目的，隐瞒真相骗取他人财物价值226,780.20元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，应当依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条追究其刑事责任。
被告人韩春海对公诉机关指控其犯诈骗罪的事实供认，无辩解意见。
经审理查明：2014年5月，被告人韩春海通过崔某介绍接受被害人李某1的口头委托，帮其处理房屋回迁的相关事宜。期间，韩春海向李某1谎称只回迁了一户56平方米房屋，而隐瞒了回迁两户楼房的事实。并于2014年6月21日，冒充李某1的名义与刘某签订赠与协议，将李某1名下的另一户65平方米回迁楼以100,000.00元价格出售给刘某，韩春海与邢某各分得50,000.00元，现房屋已过户到刘某名下。该房屋价格为226,780.20元。
上述事实，在庭审中举证、质证的下列证据予以证明：
一、视听资料
讯问光盘一张在卷
二、书证
1、白城市CB2013-11号地块集体土地房屋及地上物征收与补偿协议：时间为2014年6月21日，甲方是白城市土地公务征收办公室，乙方是李某1，证实李某1的回迁安置面积为56平方米。
2、白城市CB2013-11号地块集体土地房屋及地上物征收与补偿协议：时间为2014年6月21日，甲方是白城市土地公务征收办公室，乙方是刘某，证实刘某的回迁安置面积为65平方米。
3、赠与协议书，李某1同意赠给刘某一户65平方米户型住宅楼房（签名为李某1，时间为2014年6月21日，但李某1的签名是韩春海代签，李某1称其本人不知情）。
4、李某1与刘某于2014年6月21日签订的该房屋出现任何法律纠纷一概由刘某、李某1负责的说明，其中李某1的名字由韩春海代签。
5、房屋搬家交房认定书，证实被征收人李某1同意于2014年6月21日搬家（李某1的名字由韩春海代签）。
6、售房协议一份，证实李某1于2002年3月4日购买该拆迁房。
7、征收房屋现状调查结果确认单，证实李某1被征收面积是109.98平方米。
8、2014年7月19日白城市洮北区西郊街道办事处出具证明，证实李某1为保平村四社村民，所使用房屋宅基地证丢失，房屋面积110平方米。
9、2014年9月15日关于李某1征收补偿安置问题的情况说明，证实经与被征收人多次协商，被征收人住房倒塌无法测量面积，要求附房按主房补偿，回迁120.98平方米住宅。
10、白城市公安局经济开发区分局西郊派出所出具补充侦查报告书：⑴民警对白城市土地房屋征收办公室工作人员进行询问，土地房屋征收办公室与被征收人签订土地征收补偿协议时，应该由本人携带身份证亲自签字，如果有特殊原因本人无法到场，有委托书和被征收人的身份证复印件，可以由他人代签。⑵赠予协议上的签名是韩春海代李某1签字的。⑶民警询问房屋征收办公室的赵某称，当时由于工期紧张，如果本人不在场，被赠与人拿着赠与协议和双方身份证复印件，房屋征收办是可以与被赠与人直接签订拆迁协议的。⑷经调查，李某1就征占的房子，根据当时征收办的拆迁标准，就应该得到121平米的房子，与韩春海和邢家君毫无关系，并非二人积极争取得来的。
11、人口数据查询详细信息等，证实韩春海、李某1、崔某、刘某的身份信息。
12、白城市公安局经济开发区分局西郊派出所的情况说明和白城市CB2013-11号地块集体土地房屋及地上物征收与补偿协议，证实被告人韩春海诈骗的房屋价格226,780.20元。
三、证人证言
1、证人崔某证言：我和李某1是多年的朋友。2014年5月，因为李某1不在白城，而我在白城，她委托我帮她办理房屋动迁事宜，帮她办的是白城市保平村的房子，具体多大面积我不知道，只知道有一个空房子，之前是一个鸡舍，还有一块空地，周围砌了砖头，并不是房子，就算是个地基，而且这块地基的批件已经过期了。房子补偿完给她一个50多平米的房子，还给了她30,000.00元钱左右。当时我找的一个姓韩的朋友帮助办的，全名我不知道，平时就叫他六哥，他的电话是159XX****XX，他在广电东侧的薰衣草宾馆后面住，没有工作。六哥怎么帮李某1办的我不知道，我们之间没有委托书。2015年的时候，我和李某1还有六哥一起吃饭，在饭桌上说这个事了，六哥拿出一张单给李某1了，李某1看完之后表示同意，但是李某1和六哥没有签署任何协议。单子上的内容我记不清了，就是关于李某1房屋拆迁补偿所有的事宜，并且用这个单去领取房子钥匙。后来李某1说她一共补偿两套房产，一个是这50多平方米的房子，另一个是60多平方米的房子，我不知道60平的房子归谁所有。在办这个事之前，六哥告诉李某1她的房子被征占后，可以补偿给她一个50多平米的房子，还有一部分补偿款，李某1同意了，正因为李某1同意，六哥才给她办的。他们之间没有协议，都是口头的。刘某、李某2我不认识，不清楚为什么刘某会在领钥匙单上签字。2014年春天，当时我们三个都在李某1家的房子附近，李某1跟六哥说：“我家房子就这样，六哥你看着办吧。”六哥说：“我尽量给你往好了整。”就这样李某1把身份证复印件留给了六哥，便于他办理此事。在我们第一次去李某1家房子之后，过了不长时间，“六哥”给我打电话，说能给李某1整一个50多平米的房子，并且给她多要些损失费，至于其他的补偿就跟李某1本人没关系了，让我转达李某1，问她是否同意，如果同意就继续办，否则就不办了。当时我跟李某1正好在一起，我把“六哥”所说的话告诉李某1了，李某1也同意了。李某1应该没给过“六哥”好处费。
2、证人刘某证实：2016年1月份，我在白城市四季华城B区62号楼11单元101室居住，房子是我的，我有转让合同，合同在我姑父李某2家，合同内容是什么我不清楚，我没签字，是我姑父李某2代签的。我不知道房子从谁手里买的，我姑父说都办完了，让我住就行了。我给我姑父100,000.00元钱，他帮我办这个房子的事。我不认识李某1，我没签过赠与和非赠与合同。我只是在分房子的当天，在四季华城签署过一份关于领取钥匙的协议，签的是我的名，内容就是我的房子是几号楼哪个屋，其它的协议我从没签署过。
3、证人邢某证实：我认识韩春海，他外号叫韩老六，他找我办理过保平村的一家房子动迁的事，是谁的房子我不清楚，有一个鸡舍大概100平米左右，还有一个房屋地基，一共多少面积记不清了。因为我当时就在保平村负责拆迁，我是给别人打工的，当时老板是谁我记不住了，是动迁办承包给这个老板的。当时我在拆迁现场碰见了韩老六，韩老六旁边还有一个女的，韩老六说他亲戚有个房子也在这，之前他朋友找过动迁办，说只能给一个30多平的，但是他朋友想要一个56平的，动迁办没同意，正好现在我在这负责现场拆迁，想让我帮他看看。韩老六在找我之前去动迁办问过，都有多大平米的房子他也清楚，拿不到56平的所以才来找我帮他。我们没签过委托协议。我跟韩老六去过一次动迁办，就此事向他们的工作人员咨询了，但是动迁办的人说不行，最多能给一个40多平的，我就跟韩老六说这事不是着急的事，得等机遇，然后韩老六就总在我这工地呆着，我们没事就去动迁办打听，争取发现机遇把这事办成。过了将近两年的时间，市政府一个副秘书长来工地巡查，看见了韩老六找我办的房子，就问这个房子为什么还不扒，我说这房子的主人除了这个鸡舍以外还有一个地基，可能是当时没钱没盖，就放在这了。但是动迁办不承认这个地基，不能给予补偿，所以先搁置到这了，副秘书长说差一不二就给了吧，老百姓也不容易，就这样动迁办同意把这个房屋地基给予补偿了，很快就把这事办成了。我说的“机遇”就是建筑商那边着急动工，所以就不差这一户，能补偿的就都补偿了。之后动迁办就这个房子补偿了65平米的楼和56平米的楼。韩老六把56平的房子给他亲戚了，韩老六说他亲戚当时就让他给要一个56平米的房子就行，剩下的就不管了。那户65平的房子被我俩卖给刘某了，是通过我三哥（邢占江联系的李某2卖的）。当时我俩商量我们在这忙活两年多时间，不能白忙活，把这个65平的房子卖了，卖了100,000.00元钱，得的钱我俩一人50,000.00元，就当我俩的好处费了。因为我们两年多每天都有花销，给这房主办成这事，卖这个房子的钱就当我们的好处费了。我们不是私自卖的，当时听韩老六说他亲戚不在白城，就让韩老六全权代理帮他亲戚办，并且当时这个房主也说了只要一个56平的，其他的都不管，所以我们才卖的。
4、证人赵某证言：我是白城市征收经办中心征收二科科长，是四季华城小区征收小组组长，当时负责征收四季华城的整个征收工作。我不认识李某1，但我知道当时有一个被征收人叫李某1，具体面积大小记不清了，位置应该在保平村四社，房子是农村宅基地房屋，村里出具了证明，不过当时李某1家宅基地上有空场，厢房按规定给予宅基地房屋补偿，一平米顶一平米。被征收房屋的照片和录像资料正常应该有，但由于工作人员换几茬了，不知道能不能找到。我们了解到李某1当时在外地看病，一直回不来，当时保平乡有一个叫邢家君的人领来的人，说是受李某1委托的，有李某1的身份证，还有村里的证明，还有一个李某1签字的赠与协议书，我们就办理了征收手续。征收房屋时与被征收人签订协议的整个流程是先由经开区财政局、白城市征收办共同为被征收人测量房屋以及地上物，由财政局和征收办共同出鉴定单，最后与被征收人签订协议。签订协议的时候如果本人有特殊原因无法到场，在有委托书和本人身份证复印件的情况下，可以由他人代签，否则必须由本人持身份证原件签字。当时由于工期紧张，如果本人不在场，被赠与人拿着赠与协议和双方的身份证复印件，我们是可以与被赠与人直接签订房屋拆迁协议的。李某1我不认识，但我知道她是我们当时在四季华城B区那里的一个被征收人。当时我们工作人员说李某1病重，家里还挺困难，他家的房屋多年没人照顾，本人在外地看病，并且主房已经倒塌，无法确认面积，只剩一个附房，附房面积100多平米，于是我根据这个情况，向上级领导汇报，由保平村村委会出证明，证明李某1房屋面积为110多平。经领导同意，给予李某1110平米房屋，按征收办主房房屋补偿。主房补偿方式是1平米的原房屋回迁1.1平方米楼房，所以李某1正常应该能得到121平米的房子。李某1的房子在征收的时候，没有所谓的“钉子户”帮着李某1多得到些利益，当时连房主都找不到，是我们通过老百姓打听才知道这个房子是李某1的。邢家君是我们单位外包拆除工程的工作人员，是他帮我们找到李某1的。根据李某1家的实际情况，她就应该得到121平米的房子，与邢家君和姓韩的争取没有关系。2014年6月份之后政府副秘书长才去现场巡查的，而且经常去，在这之前我不清楚。
5、证人王某证实：我是经济开发区房屋征收中心主任，2013年7月份开始负责四季华城二期的拆迁工作。李某1家有一户110平米的附房，按拆迁补偿相关规定应该按50%计算，也就是2m2顶1m2，给55平米的回迁房；有主房的，可以1m2顶1m2，这是当时市政府陈雷副秘书长在现场定的，只要村里出证明，我们都是按1平顶1平给的回迁房。房屋征收补偿协议要是委托人代签的，必须有委托书才可以代办。关于“赠与协议书”，按规定应该双方当事人到场签字，达成赠与协议书后我们才能办理手续。
6、证人徐某证实：我是经济开发区征收办的动迁员，保平村李某1的房屋征收工作是我和田雪峰负责的，我们分片工作，我当时正好负责四季华城B区，保平四社在范围之内。李某1家房屋被征收之前有100多平米，具体面积忘了。李某1院里房子是附房，按规定应该给予50多平米的房屋（二平顶一平）。回迁补偿等都不是李某1本人谈的，是她委托的一个男的（大约50来岁）和我谈的。李某1的委托人是一个叫邢军的人领来的，说李某1家主房位没有房屋，这套100多平的附房应该按主房算，一平顶一平，我和领导汇报这情况，上级同意了，就给了李某1两套房子，一套56平，一套65平，但都不是李某1本人签的字，是她的委托人代签的手续。李某1没有委托书。当时她的委托人拿了李某1的身份证，还有村里出具了李某1是该房所有人的证明，对方说李某1本人有病，不在白城，加上我们征收工作紧急，我就给对方办理了征收补偿手续。65平的房子当时对方提供了一张赠与协议书，在房屋征收补偿协议签订时，一户签了刘某的名字65平，一户签了李某1的名字56平，具体签字过程我没参与，是申佳玉负责此项工作。邢军是保平村的人，当时负责给拆房的人看料的，具体名字不知道。李某1被征收的房屋的测量是市征收办负责。
7、证人李某2证实：刘某是我侄子，他在四季华城B区有一套房子是我帮刘某找人买的。大概是2014年6月份的时候，当时刘某要买房子，我朋友邢占江说他知道有一个房子正好要卖，也是动迁房。之后我和邢占江一起去找一个叫“老六”的人，邢占江说这个房子是老六的，我跟老六商量好10万元，买这个动迁房的合同。然后我就去动迁办办手续，由于当时刘某没去，都是我替刘某签的字。签字后，我把100,000.00元钱给了“老六”，在动迁协议上写了刘某的名字，这房子就归刘某所有。交易时房子没盖起来，刚动迁。动迁协议上这个房子之前的户主写的是李某1。李某1和“老六”不是一个人，老六说李某1在外地，我以为他们是一家的，就没多想。我们签署了赠与协议，我签的刘某的名字，老六签的是李某1的名，李某1没在场。分房当天是我开车拉着李某1去动迁办签字的，要不然这个房子无法分到刘某下。因为李某1和动迁办签署的动迁协议，即便这个房子卖给别人了，也必须由动迁协议上的房主去签字，同意把这个房子分给别人。李某1应该知道，当时我们已经跟李某1说明白了，她也同意了。
四、被害人陈述
被害人李某1的陈述：我来报案，有人将我在四季华城二期62-2三单元11楼东门的65平方米回迁楼私自给卖了。我在开发区动迁办有底根子，当时动迁办占地，给我家补偿了两栋楼，一栋楼是四季华城B区76号楼三单元10楼中门56平方米，另一栋是62-2号楼11楼东门65平方米。我家房子是2014年5月份的时候被政府征占的，我只有56平米的楼房和动迁办签的手续，是有合同的。65平米的房子我没有和动迁办签字，结果无缘无故就被卖了。2016年5月26日左右，我去找动迁办科长赵铁刚，他和我说65平方米的楼已经卖了，并且有买卖协议，我才知道我有两户楼。65平这户户主是刘某，我不知道什么时候过的户。办理动迁的事是一个叫“六哥”的人帮我办的，我与“六哥”没签过委托协议，只是口头委托。当时我要出门去外地，就去找我朋友崔某帮我办，她给我介绍这个叫“六哥”的人，说他能把这事办好，我就交给“六哥”办了。2014年春天，我和崔某一起去六哥家找的他，然后一起去我家要占的地方，我跟“六哥”说就拜托他了，他说先给我那个房子办个房本，其他的尽量给我往好了办。他让我通过崔某给他拿5,000.00块钱办房本，我也给他了。2014年5月份左右，崔某向我要5,000.00元，说这钱是“六哥”要的，为了给我办房本用，我从长春回来在我以前的歌厅（九天歌厅）当面给崔某5,000.00元钱。事情办理过程中“六哥”没跟我提过我有两套房子的事，也没有承诺过要具体补偿给我什么东西。我没有许诺过任何给六哥任何好处。挺长时间没消息，我就找他吃过两次饭，“六哥”告诉我说这房子太难办了，最多给我一个50多平米的房子，我说还有一个房场，也应该再给一些，他说那根本不算房子，我信了，也没有过多的要求他，就让他继续办了。房子办完了，我们又吃了一次饭，“六哥”把关于这56平米房子的所有手续都给我了，我也同意了。56平米房子手续包括一个56平米的房子，还有一口井的钱、装修费和搬家费等一共不到30,000.00块钱，当时我对六哥给我的补偿内容没有异议。整个办理过程中，我只是在2015年12月份签署过一份领房子交钥匙的手续，是和四季华城物业签署的，其他的都没签过。2015年12月份我领房子的时候，我家邻居问我怎么把大平米的房子卖了，自己留个小平米的，然后我去动迁办查的，说我名下是有两套房子，但是65平米的已经赠与给一个叫刘某的了。我不认识刘某，也没签过赠与协议。我委托韩春海办理房屋动迁的事，只是口头委托，没有委托协议。我跟韩春海说只要能把这个房子办成，我这边肯定不差事儿，“不差事”就是要给他好处，但我没明说具体要给他多少。韩春海说那倒没事，看你带个孩子也不容易。我没要求韩春海帮助我办理一个房子或者两个房子，或者是多大面积的房子，我只是告诉韩春海根据我家房子的实际情况，尽量多给我要出些，他也答应了。我不认识李某2，后来知道他是买我65平米房子的刘某的亲戚。分房当天我没有和李某2一起去动迁办签字，我自己去的分得了56平米的房子，我没有在65平米的房子上签过字。
五、被告人供述
被告人韩春海的供述：我在行政学院小区的物业工作，崔某以前是我邻居，叫我六哥。李某1委托崔某帮忙办保平村房屋动迁的事，因为李某1没在白城，崔某找我帮忙办的。李某1的房子是一个大概100平方米的鸡舍，还有一个约70平方米四周用砖头砌好的的宅基地，没有房子，现在四季华城二期已经征占完了，给了一个56平米的房子，还有大概30,000.00元的补偿款，包括一口4寸的井，还有一些补偿费用，没有其他房产。当时李某1离开白城前，崔某带她来找我，介绍给我认识，并说让我帮忙办理房屋动迁的事，李某1把身份证复印件给我留下了，让我帮着办这个事，后来我跟李某1就不接触了。当时李某1跟我说：“帮我整一户房子就行，尽量大点的，剩下的我就不管了。”我说整啥样算啥样吧，我尽量，我和她说的时候有我、崔某和李某1三人在场，是在她家动迁的房子那里说的。后来我找的保平乡拆迁办邢家君，他答应帮我办，通过与动迁办的沟通，最终把李某1的房子签下来。动迁办给了两个房子，一个是56平米，一个是65平米，这两个房子都是从李某1被征占的房子上所赔偿的，去动迁办签署房子的相关协议是我和邢家君去的，我拿着李某1的身份证复印件代理李某1签的，56平米的房子给李某1了。当初房子还没下来的时候，李某1当着崔某的跟我说她就要一个房子，并且说剩下的她都不管，所以就把56平米的给李某1了，65平米的没有给她，让我以100,000.00元钱卖给刘某了，我跟邢家君各得50,000.00元。后来我把关于房子的相关合同书给李某1了，李某1也没异议。合同书上有给她补偿的内容，包括一套56平米的房子，还有其他补偿费用，一共30,000.00元左右。一年多以后，李某1为了再次表示感谢，又请我吃顿饭，当时有我、崔某，我一个朋友刘子东和姜淑梅。2012年4月份左右，李某1委托我办理房屋拆迁的事，我办这件事跑了两年多。李某1全权委托我，还把身份证放我这儿，大概二、三个月之后，大约是2012年7月份，李某1去山东打工，把身份证拿走了，给了我四五张复印件。回迁补偿给了两户房子，56平的给她了，我把65平方米的房子卖了，我认为是我跑了两年多的好处费。这套房子李某1不知道，但是崔某知道。我找了一个叫邢家君的朋友，他当时在保平村干拆迁的活儿，李某1家的情况只能给50多平方米的房子。一直到了2014年，李某1家的房子还没和拆迁办达成协议，因为工期紧，市政府秘书长陈雷到现场勘查，知道了李某1家的情况，就同意了我的要求，最后给了一套56平和一套65平，共两套回迁楼。我之前就与崔某和李某1沟通过，李某1同意只要一套56平的房子就可以，多出这一套65平的是我和邢家君两年多努力的结果，因此这套房子当时就卖了，卖的10万元我和邢家君平分了。这套65平的我没让李某1知道，我当时让李某1拿点钱可以给大一点的房子，但崔某说李某1没钱，所以我就把这套65平的房子卖了，卖的钱作为我活动的好处费，这事崔某知道，她同意我卖的。2012年李某1通过崔某找我给她办房子的时候，我跟崔某说，为了给李某1办房子的事，我每天得打车还得吃饭，得给点费用，崔某说行，过了几天崔某就给我拿来5,000.00元钱，说是李某1给的，让我好好办，这5,000.00块钱被我来回打车、在工地买菜吃饭用了。2012年4月份，崔某带着李某1到我家，李某1说她有一个房场和一个鸡舍，正好赶上拆迁，想让我帮李某1整一套房子，我说看看吧，具体能弄成什么样不好说。于是我们就到了拆迁现场，看见她家的房子，我就告诉她最多能弄个60多平的房子，李某1同意了，并说给他整一户就行，李某1还给我5,000.00元作为好处费。李某1得到两套房子是我和邢家君在那当“钉子户”争取的，不多给房子就不搬走，不签协议，正好赶上政府那边着急，差一不二的就同意我和邢家君的要求了。如果我和邢家君不在那里当“钉子户”，李某1还不在本地，只靠鸡舍她最多只能得到一个50平米左右的房子，那个房场是不可能给她房子的。
本院对被告人韩春海与公诉机关就有关犯罪事实和证据提出的控辩意见审查后认为：被告人韩春海对公诉机关指控其犯诈骗罪的事实供认，并有被害人陈述，证人证言，书证和视听资料等证据，足以证明被告人韩春海以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物价值226,780.20元，其行为已构成诈骗罪，公诉机关的公诉意见本院予以支持。
本院认为，被告人韩春海以非法占有为目的，隐瞒真相骗取他人财物226,780.20元，属数额巨大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处。庭审中被告人韩春海自愿认罪，本院在量刑时给予酌定从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十四条及《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十五条之规定，判决如下：
一、被告人韩春海犯诈骗罪，判处有期徒刑五年零六个月，并处罚金人民币30,000.00元。
（罚金待本判决生效后一个月内缴。刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年8月16日起至2024年2月15日止。）
二、责令被告人韩春海在判决生效后一个月内退赔被害人李某1人民币226,780.20元。
如不服本判决，可在接到判决书的次日起十日内，通过本院或者直接向吉林省白城市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 张恩友
人民陪审员 毕建英
人民陪审员 张立伟
二〇一八年八月十六日
书 记 员 刘志方