福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽06民初153号
原告：明策伟华有限公司（WELLPLANBRILLIANTLIMITED）。住所地：香港特别行政区新界沙田安平街6号新贸中心B座1309室，公司编号2141236。
代表人：张晓琳，董事。
委托诉讼代理人：吴云，北京德恒（福州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许朝鹏，北京德恒（福州）律师事务所实习律师。
被告：漳州市溢鹏木业有限公司。住所地：福建省平和县文峰工业区，组织机构代码：78215202-4。
法定代表人：陈炎森，总经理。
被告：福建万佳利钢管家具有限公司。住所地：福建省漳州市龙文区蓝田镇西坑村，组织机构代码：78692150-5。
法定代表人：宋丁全，总经理。
被告：漳州华跃实业有限公司。住所地：漳州市芗城区石亭镇南山工业园，组织机构代码：77752526-0。
法定代表人：黄钟棋，总经理。
被告：陈龙发，男，1971年10月8日出生，汉族，住福建省龙海市。
被告：陈进美，女，1972年3月19日出生，汉族，住福建省龙海市。
被告：陈炎森，男，1982年1月1日出生，汉族，住福建省龙海市。
被告：黄育燕，女，1982年3月26日出生，汉族，住福建省龙海市。
被告：游跃西，男，1974年1月26日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。
原告明策伟华有限公司与被告漳州市溢鹏木业有限公司（以下简称“溢鹏公司”）、福建万佳利钢管家具有限公司（以下简称“万佳利公司”）、漳州华跃实业有限公司（以下简称“华跃实业公司”）、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2016年6月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告明策伟华有限公司的委托诉讼代理人吴云、许朝鹏到庭参加诉讼，被告溢鹏公司、万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西经公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
明策伟华有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令溢鹏公司向明策伟华有限公司偿还借款本金18920000元及利息（暂计至2016年5月20日利息3632625.67元，之后的利息、罚息及复利依合同约定的利率标准计付至款项还清之日止），上述债权合计22552625.7元；2.判令万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西对上述债务承担连带清偿责任；3.明策伟华有限公司有权对溢鹏公司所抵押的土地及厂房拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、处理费）、财产保全费、律师费等实现债权的一切费用由溢鹏公司、万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西连带承担。事实及理由：2014年7月3日，中国工商银行股份有限公司漳州分行（以下简称“工行漳州分行”）与溢鹏公司签订一份《流动资金借款合同》，编号为2014年（营业）字0082号，借款金额为18920000元，借款期限为9个月，到期还款日为2015年4月2日，年利率为7.8%，借款用途为购买木材。上述借款由万佳利公司、华跃实业公司承担连带保证责任，陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西承担最高额连带清偿责任。溢鹏公司以自有工业厂房承担最高额抵押担保责任。2014年7月3日工行漳州分行依照约定发放借款18920000元，溢鹏公司未依照合同约定期限还款，2015年3月28日，工行漳州分行与中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“华融公司”）签订《债权转让协议》，将本案标的债权转让给华融公司，并于2015年4月3日在《福建日报》发布《中国工商银行股份有限公司福建省分行与中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司债权转让暨债务催收联合公告》。2015年5月8日，华融公司与明策伟华有限公司签订《债权转让协议》，将本案标的债权转让给明策伟华有限公司，并于2015年6月19日在《福建日报》发布《中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司债权转让公告》。上述债权，明策伟华有限公司已付清相应的交易款项，是本案的合法债权人。
为证明自己的主张，明策伟华有限公司向本院举证：1、2014年(营业)字0082号《流动资金借款合同》；2、2014年7月3日工行漳州分行出具的金额为18920000元借款凭证；3、2014年营业（保）字0141号《保证合同》；4、2014年营业（保）字0141-2号《保证合同》；5、2013年营业（保）字L0312号《最高额保证合同》；6、2013年营业（保）字0149-A号《最高额保证合同》；7、2012年营业（保）字L0122号《最高额保证合同》；8、2012年营业（抵）字0026号《最高额抵押合同》、平他项（2012抵）第00508工号《土地他项权利证明书》、漳房他证平字第××号《房屋他项权证》；9、工行漳州分行与华融福建分公司签订的《债权转让协议》、《债权转让暨催收公告》；10、华融福建分公司与明策伟华有限公司签订的《债权转让协议》及债权转让公告。
被告溢鹏公司、万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，也未向本院提供证据，依法视为放弃答辩、举证、质证的权利。
经庭审审查，明策伟华有限公司所举上述证据与原件一致且具备真实性、合法性、关联性三个特征，足以认定以下事实：
2014年7月3日，工行漳州分行与溢鹏公司签订一份《流动资金借款合同》，编号为2014年（营业）字0082号，双方约定：借款金额为18920000元，借款期限9个月，借款年利率为7.8%（固定）；借款用途为购买木材；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等内容。
2014年7月3日，工行漳州分行与万佳利公司签订编号为2014年营业（保）字0141号《保证合同》，合同约定：万佳利公司为溢鹏公司与工行漳州分行签订的主合同编号为2014年（营业）字0082号《流动资金借款合同》承担连带保证责任；保证范围包括主债权、本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证期间为借款期限届满次日起二年。
2014年7月3日，工行漳州分行与华跃实业公司签订编号为2014年营业（保）字0141号-2《保证合同》，合同约定：华跃实业公司为溢鹏公司与工行漳州分行签订的主合同编号为2014年（营业）字0082号《流动资金借款合同》承担连带保证责任；保证范围包括主债权、本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证期间为借款期限届满次日起二年。
2013年5月3日，工行漳州分行与陈炎森、黄育燕签订编号为2013年营业（保）字0149-A号《最高额保证合同》，合同约定：陈炎森、黄育燕所担保的主债权为2013年5月3日至2015年5月2日期间，在110000000元的最高余额内，工行漳州分行依据与溢鹏公司签订的各类主合同而享有的对溢鹏公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期限届满次日起两年；保证范围包括主债权、本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。
2013年9月18日，工行漳州分行与陈龙发、陈进美签订编号为2013年营业（保）字L0312号《最高额保证合同》，合同约定：陈龙发、陈进美所担保的主债权为2013年9月18日至2014年9月17日期间，在110000000元的最高余额内，工行漳州分行依据与溢鹏公司签订的各类主合同而享有的对溢鹏公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期限届满次日起两年；保证范围包括主债权、本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
2012年8月20日，工行漳州分行与游跃西签订编号为2012年营业（保）字L0122号《最高额保证合同》，合同约定：游跃西所担保的主债权为自2012年8月20日至2014年8月19日期间，在110000000元的最高余额内，工行漳州分行依据与溢鹏公司签订的各类主合同而享有的对溢鹏公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期限届满之次日起两年；保证范围包括主债权、本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
上述《保证合同》、《最高额保证合同》均约定主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行漳州分行有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。
2012年8月10日，工行漳州分行与溢鹏公司签订编号为2012年营业（抵）字0026号《最高额抵押合同》，合同约定：溢鹏公司以其所有的位于平和县文峰工业区内的土地使用权及地上建筑物提供抵押担保，所担保的主债权为自2012年8月10日至2014年8月9日期间，在12164200元的最高余额内，工行漳州分行依据其与溢鹏公司签订的各类主合同而享有的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保范围包括主债权、本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，但实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；溢鹏公司承诺工行漳州分行将主债权和最高额抵押权转让的，无需经溢鹏公司同意；主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行漳州分行有权自行决定实现担保的顺序，溢鹏公司承诺不因此而提出抗辩。《最高额抵押合同》签订后，双方依法办理抵押登记，工行漳州分行取得漳房他证平字第××号《房屋他项权证》及平他项（2012抵）第00508工号《土地他项权利证明书》。
2014年（营业）字0082号《流动资金借款合同》签订后，工行漳州分行于2014年7月3日发放贷款18920000元，约定还款日期为2015年4月2日。借款到期后，溢鹏公司未按约定还清借款本息，保证人亦未依法承担保证责任。
2015年3月28日，工行漳州分行与华融公司签订《债权转让协议》，将本案标的债权转让给华融公司，并于2015年4月3日在《福建日报》发布《中国工商银行股份有限公司福建省分行与中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司债权转让暨债务催收联合公告》。
2015年5月8日，华融公司与明策伟华有限公司签订《债权转让协议》，将本案标的债权转让给明策伟华有限公司，并于2015年6月19日在《福建日报》发布《中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司债权转让公告》。上述两份《债权转让协议》均以2015年3月10日作为债权转让基准日，且附件之《债权转让清单》列明，截至2015年3月10日，溢鹏公司尚欠2014年（营业）字0082号《流动资金借款合同》项下贷款本金18920000元，利息1050230.79元。
本院认为：
本案明策伟华有限公司系在香港特别行政区注册的公司，本案属涉港金融不良债权追偿商事案件。因本案《流动资金借款合同》约定争议解决适用中华人民共和国法律，债权受让人明策伟华公司对此亦无异议，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国涉外民事关系法律适用法>若干问题的解释（一）》第十九条规定，本案应适用中华人民共和国内地法律。
关于本案债权转让的效力问题。工行漳州分行与溢鹏公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与万佳利公司、华跃实业公司签订的两份《保证合同》、与陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西签订的三份《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示,内容不存在违反法律、法规强制性规定的情形，前述合同均为合法有效；《最高额抵押合同》签订后依法办理了抵押登记，抵押权依法设立。合同签订后，工行漳州分行依约发放贷款，溢鹏公司未能按期还本付息，各保证人也未承担相应担保责任，已构成违约。工行漳州分行对溢鹏公司及万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西享有的债权合法有效。工行漳州分行将本案债权转让给华融公司，华融公司又转让给明策伟华有限公司，债权转让均系各方真实意思表示，内容未违反法律、金融法规的规定。第一次债权转让，受让人与出让人联合在《福建日报》上刊登债权转让暨催收公告，向债务人通知债权转让的事实并催收债权；第二次债权转让，出让人亦在《福建日报》上刊登债权转让公告，依法履行债权转让的通知义务。因此本案债权转让合法有效，明策伟华有限公司系本案合法债权人。
关于明策伟华有限公司有权主张的本息是多少的问题。本案中，华融公司于2015年3月28日受让债权，于2015年5月8日出让债权，其受让的债权以2015年3月10日作为基准日，即截止2015年3月10日，溢鹏公司尚欠2014年（营业）字0082号《流动资金借款合同》项下贷款本金18920000元，利息1050230.79元。根据《金融资产管理公司条例》第十三条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条的规定，华融公司承接本案不良贷款后对债务人享有原债权银行要求其支付原借款合同约定的利息的同等权利。因此，截止华融公司出让债权前，其对溢鹏公司享有的债权本息为本金18920000元，利息1050230.79元及自2015年3月11日起至2015年5月8日止，按《流动资金借款合同》约定利率计算的利息（包括罚息、复利）。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权人有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。由于对金融不良债权计收利息（包括罚息、复利）的权利专属于商业银行和金融资产管理公司等金融机构，具有专属性，明策伟华有限公司作为非金融机构性质的债权受让人，其从华融公司受让债权后要求溢鹏继续按原合同约定的利率标准计付利息（包括罚息、复利）直至款项还清之日止，与法不符，不予支持；其有权主张的债权本息为华融公司持有债权期间享有的债权本息，即本金18920000元，利息1050230.79元以及自2015年3月11日起至2015年5月8日止按《流动资金借款合同》约定的利率计算的利息（包括罚息、复利）。
关于抵押权的实现及保证责任承担问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。工行漳州分行与溢鹏公司签订的《最高额抵押合同》约定，工行龙海支行将主债权和最高额抵押权转让的，无需经抵押人同意，抵押人继续按照原合同约定履行担保责任。因此，明策伟华公司受让本案债权后依法取得抵押权。本案贷款发生在《最高额抵押合同》约定的时间，《最高额抵押合同》项下抵押物已依法办理抵押登记，明策伟华公司请求就溢鹏公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿，合法有据，但仅在最高余额为12164200元的范围内享有优先受偿权。《中华人民共和国担保法》第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。保证人万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西也应在原保证担保的范围内继续对明策伟华有限公司承担保证责任。明策伟华有限公司请求保证人万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西对溢鹏公司所负债务承担连带清偿责任，合法有据，应予支持。万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西承担连带清偿责任后，可向溢鹏公司追偿。
综上所述，本案债权转让合法有效，明策伟华有限公司依法取得原债权银行对本案享有除收取利息、罚息、复利外的其他各项权利。溢鹏公司应偿还明策伟华公司金融不良债权本金18920000元，利息1050230.79元及自2015年3月11日起至2015年5月8日止按《流动资金借款合同》约定利率计算的利息（包括罚息、复利）。明策伟华公司主张溢鹏公司仍应按原合同约定利率标准计付2015年5月9日起直至款项还清之日止的利息（包括罚息、复利），与法不符，不予支持。明策伟华公司主张有权就溢鹏公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿，合法有据，应予支持。明策伟华公司主张万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西对本案债务承担连带清偿责任，合法有据，应予支持。溢鹏公司、万佳利公司、华跃实业公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十二条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十二条、第三十一条，《金融资产管理公司条例》第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、漳州市溢鹏木业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还明策伟华有限公司金融不良债权本金18920000元，利息1050230.79元及自2015年3月11日起至2015年5月8日止按《流动资金借款合同》约定的利率计算的利息（包括罚息、复利）；
二、明策伟华有限公司有权就漳州市溢鹏木业有限公司提供担保的抵押物拍卖、变卖所得价款在12164200元债权范围内享有优先受偿权（以漳房他证平字第××号《房屋他项权证》及平他项（2012抵）第00508工号《土地他项权利证明书》登记的抵押物范围为准）；
三、福建万佳利钢管家具有限公司、漳州华跃实业有限公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西对漳州市溢鹏木业有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；承担连带清偿责任后，可向漳州市溢鹏木业有限公司追偿；
四、驳回明策伟华有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费157221元、公告费260元，均由漳州市溢鹏木业有限公司、福建万佳利钢管家具有限公司、漳州华跃实业有限公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西共同负担。
如不服本判决，明策伟华有限公司可在本判决书送达之日起三十日内，漳州市溢鹏木业有限公司、福建万佳利钢管家具有限公司、漳州华跃实业有限公司、陈龙发、陈进美、陈炎森、黄育燕、游跃西可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 王清芬
审 判 员 姚若贤
代理审判员 黄 佳
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 严小辉
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。