云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆民二终字第495号
上诉人（原审原告）孙某某，女。
委托代理人代勇奇，云南伟欣律师事务所律师，一般诉讼代理。
被上诉人（原审被告）杨某甲，男。
委托代理人杨灿，云南钱文勇律师事务所律师，一般诉讼代理。
上诉人孙某某因与被上诉人杨某甲离婚纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2014）官民一初字第11号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月28日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结。
原审法院经审理确认的本案事实是：原、被告于2005年相互认识，于2011年3月14日登记结婚，婚后双方未共同生育子女。双方婚后于2012年12月购买位于昆明市官渡区＊＊号房屋（产权证号：昆房权证字（官渡）字第**号）一套。庭审中，原、被告双方共同确认上述房屋价值730000元，截止2014年1月14日，原、被告双方的房屋尚欠中国建设银行云南省分行贷款277333.4元（该房屋贷款在原告孙某某开户的中国建设银行账号为＊＊名下）。双方于2013年1月15日共同经营昆明市盘龙区＊＊火锅店，原告于2013年6月3日在昆明市盘龙区工商行政管理局登记注册了个体工商户营业执照，注册号为＊＊。2013年12月8日原告将昆明市盘龙区＊＊火锅店以130000元转让给案外人杨某乙。另，原、被告双方有摆放于宣威被告父母家中价值30000元的家具、摆放于昆明市官渡区＊＊号房屋内价值20000元的家具。庭审中，被告明确表示同意离婚。现原告以夫妻感情确已破裂为由，诉至法院，主张上述诉请。
原审法院认为：本案中，原、被告虽系自愿结婚，但双方婚后未能建立良好的夫妻感情，难以共同生活，现原告坚持要求离婚，庭审中被告明确表示同意离婚。原、被告已无和好的可能，双方夫妻感情确已破裂，对于原告要求与被告离婚的诉请，予以支持。《中华人民共�国婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原、被告共同所有的位于昆明市官渡区＊＊号房屋，依照离婚时照顾女方权益的原则，应归原告所有为宜。原、被告双方均认可上述房屋价值730000元，截止2014年1月14日止上述房屋尚欠银行贷款277333.4元，由原告负责偿还，并由原告补偿被告房屋折价款226333.3元【（730000-277333.4）÷2】。双方共有的摆放于宣威被告父母家中的价值30000元的家具归被告所有；双方共有的摆放于昆明市官渡区＊＊号房屋内价值20000元的家具归原告所有，由被告补偿原告家具差价款5000元。双方共同经营位于昆明市盘龙区＊＊火锅店的转让款130O0O元，该转让款现存放于原告孙某某处，原、被告分别各享有65000元，应由原告向被告支付65000元。原�提出要求被告承担夫妻共同债务449000元的诉请，因该共同债务涉及案外人的利益，不在本案中予以处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第（五）项、第三十九条之规定，判决：一、准予原告孙某某与被告杨某甲离婚；二、夫妻共同财产：位于昆明市官渡区＊＊号房屋【产权证号：昆房权证字（官渡）字第**号】一套归原告孙某某所有；由原告孙某某支付被告杨某甲房屋补偿款226333.3元；该房屋尚欠建设银行贷款277333.4元由原告孙某某负责偿还；三、存放于原告孙某某处的餐馆转让费130000元，由原告孙某某享有65000元，由被告杨某甲享有65000元，被告杨某甲分得的餐馆转让费65000元由原告孙某某支付被告杨某甲；四、摆放于宣威市被告杨某甲父母家中价值30000元的家具归被告杨某甲所有；摆放于昆明市官渡区＊＊号房屋内价值20000元的家具归原告孙某某所有；由被告杨某甲支付原告孙某某家具补偿款5000元；五、上述原、被告应支付对方的款项折抵后，由原告孙某某于本判决生效之日起五日内支付被告杨某甲286333.3元；六、驳回原、被告的其他诉讼请求。
原审判决宣判后，上诉人孙某某不服，向本院提起上诉，请求：撤销原判第三、五、六项，改判确认上诉人仅持有餐馆转让费65000元，双方各享有一半32500元；确认夫妻共同债务449000元，各承担224500元；双方互不找补。一、二审诉讼费由被上诉人杨某甲承担。事实和理由：上诉人转让餐馆所得130000元中的一半支付给了房东，上诉人实际所得款项为65000元；上诉人经营餐馆负债449000元，应由双方共同承担。
被上诉人杨某甲答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
对于原判认定的案件事实，除上诉人认为应补充确认其�2013年12月8日转让餐馆当天将所得转让费中的50000元支付给了经营餐馆所使用的金实小区金秋路＊＊号房屋的出租人赵某某外，其余案件事实双方当事人均无异议，本院予以确认。
针对上诉人提出的事实异议，上诉人重申其与赵某某签订的租房协议一份，欲证实上诉人经营餐馆所使用的房屋系向赵某某承租；申请证人赵某某出庭作证，证人赵某某陈述，系其本人将金实小区金秋路＊＊号房屋出租给上诉人经营餐馆，后上诉人要将餐馆转让，经协商，证人同意上诉人转让餐馆，但要收取上诉人50000元，上诉人转让餐馆后也实际给付了证人50000元；提交中国邮政储蓄银行活期明细单一份，欲证实上诉人于转让餐馆当天取款52500元，将其中的50000元给付了赵某某。经质证，被上诉人认为上诉人经营餐馆所使用的房屋确系对外承租的，但是无法核实房屋出租人是否系赵某某；�中国邮政储蓄银行活期明细单的真实性无异议，但不能证明上诉人举证目的。本院认为，被上诉人虽未直接认可上诉人经营餐馆所租赁房屋系由赵某某出租，但亦未能举证反驳上诉人主张。上诉人所举证据形式要求完备，且能相互印证，本院对上诉人所举以上证据予以综合采信，对上诉人所提该项事实异议予以确认。
综上，本案经本院二审审理查明的事实与原审法院认定的案件事实一致。另，补充确认：上诉人于2013年12月8日转让餐馆当天将所得转让费中的50000元支付给了经营餐馆所使用的金实小区金秋路＊＊号房屋的出租人赵某某。
归纳双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：上诉人转让餐馆收入的分割；上诉人所主张对外债务的处理？
本院认为：本案中，双方当事人对原判关于离婚、昆明市官渡区＊＊号房屋及家具的处理均无异议，本院予以维持。根�本院审理查明的事实，上诉人于2013年12月8日转让餐馆当天将转让费130000元中的50000元支付给了经营餐馆所使用的金实小区金秋路＊＊号房屋的出租人赵某某，故上诉人转让餐馆所得剩余的款项为80000元，应由上诉人给付被上诉人40000元；上诉人所主张的对外夫妻共同债务，因涉及案外人权益，本院不予审查处理。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项、《诉讼费用交纳办法》第二十九条、三十条之规定，判决如下：
一、维持昆明市官渡区人民法院（2014）官民一初字第11号民事判决第一、二、四项，即：一、准予原告孙某某与被告杨某甲离婚；二、夫妻共同财产：位于昆明市官渡区＊＊号房屋【产权证号：昆房权证字（官渡）字第**号】一套归原告孙某某所有；由原告孙某某支付被告杨某甲房屋补偿款226333.3元；该房屋尚欠建设银行贷款277333.4元由原告孙某某负责偿还；四、摆放于宣威市被告杨某甲父母家中价值30000元的家具归被告杨某甲所有；摆放于昆明市官渡区＊＊号房屋内价值20000元的家具归原告孙某某所有；由被告杨某甲支付原告孙某某家具补偿款5000元；
二、撤销昆明市官渡区人民法院（2014）官民一初字第11号民事判决第三、五、六项，即：三、存放于原告孙某某处的餐馆转让费130000元，由原告孙某某享有65000元，由被告杨某甲享有65000元，被告杨某甲分得的餐馆转让费65000元由原告孙某某支付被告杨某甲；五、上述原、被告应支付对方的款项折抵后，由原告孙某某于本判决生效之日起五日内支付被告杨某甲286333.3元；六、驳回原、被告的其他诉讼请求。
三、由上诉人孙某某于本判决生效之日起十五日内给付被上诉人杨某甲转让餐馆所得款项中的40000元；
四、驳回上诉�孙某某的其他上诉请求。
一审诉讼费1442.5元、二审诉讼费2885元，共计4327.5元，由上诉人孙某某、被上诉人杨某甲各承担2163.75元。
本判决为终审判决。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定�期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
审 判 长 张 楚
代理审判员 李 蕊
代理审判员 张 萍
二〇一四年七月七日
书 记 员 徐学瀚