北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第17646号
原告张×，男，1987年11月13日出生，公民身份号码×××。
委托代理人何立敏，北京市亦非律师事务所律师。
被告刘×，女，1985年3月9日出生，阳光保险有限公司财务，公民身份号码×××。
委托代理人赵加亮，北京市广言律师事务所律师。
原告张×（以下简称原告）与被告刘×（以下简称被告）离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人何立敏、被告及其委托代理人赵加亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告于2011年年初在外地工作时相识，双方互生好感，2012年8月10日登记结婚，无子女。原告与被告婚前基础较差，因为，原告与被告相识几个月后，被告就调到北京工作，被告提出如果想结婚，原告父母必须在北京给原告买房。原告的父母同意帮助原告买房，但是，原告必须领结婚证，但当时双方感情并没有发展到结婚的程度，就仓促将结婚证领了。由于被告一直在京租房，领证后被告就退掉了所租房子，与原告一起在父母出资购买的新房内生活，由于婚前原告对被告了解不够，婚后发现双方脾气性格差异较大，被告经常因生活琐事和原告大吵大闹，摔东西，甚至大打出手。虽然结婚仪式至今未办，但是随着争吵打闹的不断升级，被告不仅多次和原告提出离婚要求，今年春节，被告还严肃地向原告父母提出和原告离婚，并先后起草了几份离婚协议书。自被告今年春节提出离婚后，双方分居至今，现夫妻感情已彻底破裂，夫妻关系名存实亡，因财产分割不能达成一致，现原告提起诉讼，要求：1、与被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产。
被告辩称：原告所述不属实，原告是过错方，真实情况如下：被告与原告于2011年2月在福建工作时认识，原告主动接近被告，表达对被告的好感，但因当时被告有心仪男士且原告非常肥胖，被告并未有成为男女朋友的想法，原告于2011年4月抛弃同居几年的女友，开始追求被告。2011年5月，被告离职回北京工作，原告每月两次回京看被告并且一直向公司要求调回北京工作。2011年9月，原告擅自回到北京，公司不肯为他安排岗位，原告一直在家待业到2011年底，被告被其花言巧语蒙蔽，心生恻隐之心与原告确立恋爱关系，在他最困难时期一直陪他度过。2012年初，原告及其父母提出订婚，并提出在京买房，被告告知父母后遭到强烈反对，原因有两点：1、见异思迁抛弃前女友，2、过于肥胖危害健康。由于压力，被告提出分手，原告反应激烈以轻生相威胁，并以其父母奶奶姥爷的性命发誓他结婚后会对被告负责，不做对不起被告的事情，减肥戒烟，如违背誓言，全家人不得好死。并为减肥做了吸脂手术，手术过程非常痛苦，被告被原告感动，不忍抛弃他，不顾所有人反对决定继续在一起，努力说服父母接受他，最终被告父母表示不赞成但尊重被告的意见。2012年8月，被告与原告领取了结婚证，双方父母为支持双方生活，共同赠予房产一处，双方父母约定产权一人一半，但同时原告及父母提出两点要求：1、原告父母家在河北三河（北京东）且原告在朝阳区工作，要求在朝阳区买房；2、希望被告辞去海淀一家国企的工作，在北京东边工作以方便照顾老人家庭，为了家庭，被告做出了牺牲。但是婚后没多久，原告性情大变，觉得结婚的目的已达到不肯继续减肥，并大吃大喝以致于胖到影响健康的程度，严重时甚至走路都不方便，因此多次拖延婚礼。原告经常通宵喝酒、打麻将、赌博，夜不归宿，并在非法网络平台上赌博，开始时，被告好言相劝，但原告经常撒谎以加班为由欺骗被告，使被告逐渐丧失对原告的信任，以致于后来产生严重的感情危机，原告性情暴躁，情绪激动时经常把被告推倒在地甚至掐被告脖子，后迫于无奈，被告告诉了原告的父母，希望原告能改掉这些恶习，原告父母也多次教育原告，但效果甚微，被告也因此心情压抑形成轻度抑郁症，今年春节，被告父母因为被告结婚多时婚礼都没有举办不堪亲戚朋友的催问，来到北京过春节，但是原告毫无责任心，不肯多陪伴双方父母，依然与同学通宵喝酒打麻将，对此被告非常生气，指责了原告，原告竟然出口辱骂被告父母，被告忍无可忍打电话向原告父母哭诉，原告母亲得知后非常生气，但原告恼羞成怒，歪曲事实，得知后，被告以离婚相威胁希望原告改正，开始原告不同意，哭着说他对被告还有感情，要戒掉恶习，并让被告先出去散散心，然后等被告回家后发现一切都是骗局，家里已面目全非，原告已把装修发票、购物卡、首饰拿走，并且态度忽然转变，同意离婚并提起诉讼。因原告人品恶劣，恶习不改，被告深感失望，同意离婚。请求根据双方签订的协议书将夫妻共同财产判归被告所有。
经审理查明：2011年，原、被告在工作中自行相识，后建立恋爱关系，双方于2012年8月10日登记结婚，双方均系初婚，未育子女。婚后，双方因琐事产生矛盾，现原告要求离婚，被告同意离婚。
2012年6月16日，原告、被告（作为买受人）与许道华（作为出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，双方向许道华购买朝阳区XXXX号（以下简称XXXX号）房屋，房屋登记在原、被告名下，并注明共同共有。房屋成交价格2368000元，签订合同时，被告支付定金2万元。
原告提交的个人取款回单、客户回单显示，原告母亲取款11万元，其中于2012年6月17日向许道华账户存入8万元，原告还称1万元支付佣金，2万元偿还刘×代付的2万元定金，被告否认原告之母将2万元定金返还给被告。
2012年7月2日，原告母亲杨江涛向许道华支付购房款90万元。
原告提交了其母杨江涛的对账单，称被告向杨江涛账户汇款5万元，被告之母杨新潮向杨江涛账户汇款7.8万元，杨江涛连同自己账户内的存款49万元，于2012年8月30日将61.8万元汇入被告的账户，用于支付购房款。被告对该对账单的真实性认可，但不认可原告的证明目的，被告主张，2012年8月29日晚，原告母亲突然给被告打电话，然后说第二天要付尾款，此时房屋仍然无法过户，并且按照买卖房屋的惯例是房屋过户时给付尾款，但是由于是原告母亲所说，被告及其父母就同意了，第二天，被告父母就急忙把他们账户中的钱存到被告账户中，以交付当初双方父母约定的50万元，但是原告母亲第二天上午就催促被告支付，因为被告父母年纪大不会用银行卡，钱都在存折中，并且不是一家银行一时无法存入被告账户，这时原告母亲就提出把双方父母约定的聘礼49万元先付给原业主许道华，并且说对方业主催的很急，当时被告没多想就同意了，也未经父母允许就急忙把父母存入被告账户的钱及在母亲账户的钱，使用网上银行转账给原告母亲，转账完后被告告诉父母，父母听后不高兴，觉得本来说好的聘礼需要一个仪式由原告父母给被告，因此被告打电话给原告母亲，要回转账给她的12.8万元，并且不同意这么着急转账给原业主，原告母亲听后也说她的做法欠妥，于是把12.8万元连同49万元聘礼一起于2012年8月30日汇入被告华夏银行的账户。被告称49万元中11.8万元支付给原业主许道华，剩余部分用于装修及生活开支，由原、被告花掉，原告对被告所述不予认可。
原告还提交了许道华的书面证言，证明转给被告的61.8万元用于支付首付款尾款，因证人未出庭，被告对该书面证言不认可。
因购买XXXX号房屋，原、被告向中国银行股份有限公司北京西城支行申请贷款，贷款75万元用于支付购房款。截止到2014年5月，未偿还贷款余额为726586.72元。
原告提交了个人业务凭证，证明原告之母偿还贷款4.5万元，应作为双方的债务，被告对证据真实性认可，但认为属于对双方的赠予。
原告提交了装修费收据、装修清单，证明原告母亲支付XXXX号房屋装修费8万元，被告对上述装修费证据不予认可，称装修花费5.8万元，被告将实际装修费2万元给付原告之母，原告对被告所述不予认可。
原告提交了被告于2014年2月7日起草的《离婚协议》，内容为：由于双方性格不合，感情破裂，且无挽回余地，经双方协商一致，同意离婚，双方共有房产一处（炫特区1号楼A座XXXX），按市场价均分，经协商该房屋归张×所有，张×按市场价扣除房贷后一半归还刘×，该房屋内所有家具、家电装饰归张×所有，定期存款柒万归刘×所有，即日起各自所得收入产生负债各自负担（此经济条款如有异议，可单独诉讼，不影响第一条效力。但原告未在《离婚协议》上签字。被告认可该《离婚协议》系其起草，被告称当时是威胁原告改正，当时名下有存款7万元，此款就来源于原告父母所给的49万元聘礼，目前该款已被被告全部消费。
被告提交了双方的谈话录音，以证明原告认可被告父母出资50万元，用于购房，原告认为录音有删节，不予认可，在录音中，曾讨论向各自父母返还出资事宜。
被告提交了其父刘峰的个人存款凭证、被告银行账户对账单，以证明其父母通过银行现存、转账至被告名下账户497186.6元，被告用自己账户的款项支付定金、中介费、税金、支付业主61.8万元，还取出2.3万元交付原告。原告对被告的证明目的不予认可。
被告提交的对账单显示，被告的华夏银行账户2012年8月30日汇入61.8万元，当日余额794626元。2012年9月25日分10笔网上银行跨行付款，共50万元，2012年10月17日，网上银行跨行付款11.8万元，被告称其2012年9月25日支付许道华购房款50万元，2012年10月17日支付许道华11.8万元。被告的账户内还有大量的理财、消费记录。原告对被告的证明目的不认可，称其中的用于向许道华付款的61.8万元即原告母亲所汇的款项。
被告提交了房屋所有权证、《北京市存量房屋买卖合同》、被告父亲刘峰的书面证言以及双方于2012年11月签订的《协议书》，被告以上述证据证明XXXX号房屋属于双共同所有，应当按照《协议书》执行。协议书内容为：甲、乙双方准备履行结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的抛妻弃子、家庭暴力、财产纠纷等，现双方根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》的有关规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、张×、刘×婚后各项所得属于夫妻共同财产，由刘×负责保管。二、甲乙双方有义务关心、爱护对方。工作家庭的重大决策必须双方协商一致后方可进行。三、甲乙双方必须尊敬对方的父母长辈，不得打骂老人，不得虐待老人，不得嫌弃老人，吵架不开心不能对双方父母无礼。甲乙一方意外身亡，或因重大疾病失去劳动能力，另一方有赡养对方父母的义务。四、甲方张×婚后要每天保证锻炼身体半小时以上，戒烟，不得酗酒、赌博。未经刘×允许，不得夜不归宿（因工作出差、调动等情况除外）。五、甲方不得以乙方不生育子女为由提出离婚。六、如果张×提出离婚，张×的一切个人财产及夫妻双方共同财产将归刘×所有。婚前或婚后各自所产生的债务，各自独立承担，另一方不负清偿责任。七、如果刘×提出离婚，除因刘×出轨以外的原因导致离婚，张×的一切个人财产及夫妻双方共同财产将归刘×所有。婚前或婚后各自所产生的债务，各自独立承担，另一方不负清偿责任。被告称《离婚协议书》系双方一起起草的，一起从网上摘抄的，又加了一些语句，原告称系被告起草的。
原告对上述证据真实性认可，但不认可被告的证明目的，针对《协议书》，原告称《协议书》系婚前被告胁迫原告签订，双方同居期间，被告稍不如意就和原告争吵，每次都以原告妥协退让结束。
原告的母亲杨江涛出庭作证，称其夫妇出资系借款，婚前支付的购房款系原告个人的借款，婚后支付的购房款系原、被告的共同借款，不论原、被告签订什么协议，不还钱，处理房产不同意。证人杨×，婚后对房屋的装修出资以及还贷都是借款。被告对杨江涛的陈述不予认可，认为原告父母的出资是对双方的赠予。
被告的父亲刘峰出庭作证，称原、被告双方家长在北京火车站的一个饭店见面时，两年以前见的面，具体时间也记不清了，双方父母第一次见面，氛围很好，张×父母说的很恳切，吃饭时说都是一个孩子，以后对方都多了一个儿子、女儿，放假时都去我那，礼拜天都去他们那，很体贴人，买房子别管钱多少都是孩子的，双方经济条件都不错，给孩子资产无偿赠与，是两个孩子的。询问证人见面时是否提到买房资金的具体来源，证人答，说是双方筹措，具体没说多少数额。证人还×，说都是一个孩子，以后房产证写两个人名字，将来给孩子的，房子是给孩子的。就父母出资，双方父母与子女没有签过书面协议。
原告申请，经北京市高级人民法院随机选定，本院委托北京中评联合价格评估有限公司对XXXX号房屋的价值进行评估。北京中评联合价格评估有限公司2014年7月17日作出《价格评估报告》，经评估，XXXX号房屋现价值321.12万元，装修市场价值10.23万元。
被告还提交了一份家具家电清单，计有：三菱牌空调3台、LG空调1台、海尔牌洗衣机1台、冰箱1台、海尔牌热水器1台、方太牌抽油烟机灶具1台、美的牌微波炉1台、格兰仕牌烤箱1台、电茶具1个、海信牌电视1台、百富豪沙发、欧式床（含床垫）（含床垫）2个、床头柜、鞋柜、皮椅、餐桌椅、置物柜4个、边桌、置物架。XXXX号房屋目前由被告居住。
上述事实，有当事人提交的结婚证、银行对账单、业务凭单、《北京市存量房屋买卖合同》、当事人陈述意见及庭审笔录在案佐证。
本院认为：婚姻以夫妻感情为基础，原、被告虽系恋爱结婚，但感情基础并不牢固，婚前、婚后曾因原告的前女友、原告肥胖、家庭财产等问题产生纠纷，现原告要求离婚，被告同意离婚，本院对此不持异议。
针对该房屋的出资，根据本案现有证据，可以认定原告之母直接向许道华支付98万元，被告直接向许道华支付定金2万元，通过被告账户向许道华支付61.8万元。被告称向许道华支付的61.8万元主要系其父母和被告自己的款项支付的，原告母亲所汇的61.8万元中的49万元系结婚聘礼，除其中11.8万元支付给原业主许道华，其余用于装修用及生活开支，被告账户对账单反映了相关款项的走向，与被告所述不符，根据本案现有证据，可以认定原告母亲所汇款项用于支付购房款。被告支付定金2万元，原告称其母已将相关款项返还给被告，被告否认，原告未提交有力证据证明其所述，本院对原告有关2万元定金已返还给被告的陈述不予采信。根据本案现有证据，可以认定购房款236.8万中，除贷款75万元外，原告之母支付了其中的147万元，被告及其父母支付了其中的14.8万元。
针对房屋的装修，被告称装修花费5.8万元，被告将实际装修款2万元支付给原告母亲，原告不予认可，被告未举证证明，本院对被告有关其支付实际装修款2万元的陈述不予采信。原告之母及装修人出庭陈述了装修情形，装修花费亦与评估后的装修现价值接近，而与被告陈述的装修费则相差较大，根据本案现有证据，可以认定系原告之母支付了装修费8万元。
被告称双方父母的出资是对双方的赠予，原告父母还贷资金也是对双方赠予，原告称其父母的购房出资、装修出资、还贷系借款，原告的母亲、被告的父亲均出庭作证，刘峰不能详细陈述双方一起谈话的具体时间，且双方谈及由双方筹措买房资金，并未提及具体的数额，此时，双方均未出资，双方父母亦未签订书面赠与协议，且被告提交的录音中亦反映出曾讨论过返还双方父母出资的情形，《协议书》亦提及婚前、婚后的债务，根据本案现有证据，本院对刘峰有关双方父母出资均系对双方赠予的陈述不予采信，本院认定原告父母对购房、装修的出资及贷款还贷系借款。被告父母的出资仅系对被告的个人赠予。被告要求依据《协议书》对房屋进行处理，原告对《协议书》的签订时间不认可，协议书前后表述不一致，且在借款尚未偿还的情况下，《协议书》约定将全部房屋处分给被告，该《协议书》本身权利义务显著失衡，亦侵害第三人的合法利益，应属无效。
XXXX号房屋虽系双方婚前购买，但双方均系购房人，且婚后房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，根据双方的出资，原告份额约占其中的67.57%，被告份额约占其中的32.43%。离婚后，该房屋归原告所有，该房屋尚未偿还的银行贷款以及购房、装修、银行还贷过程中，原告父母的借款由原告个人偿还。根据被告的购房支出及对应的房屋增值部分，由原告给付被告房屋折价款421470元。对其他家具、电器，本院依据本案实际情况予以分割。双方名下的其他存款在谁手中，即归谁所有。原告的其他诉讼请求，被告的其他请求均于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条之规定，判决如下：
一、准许原告张×与被告刘×离婚；
二、朝阳区十里堡XXXX号房屋（含装修）归原告张×所有，因购买该房屋所欠中国银行股份有限公司北京西城支行剩余贷款由原告张×负责偿还，原告父母在购房、装修、还贷过程中所形成的债务由原告张×个人偿还。本判决生效后十日内，原告张×支付被告刘×房屋补偿款四十二万一千四百七十元，被告刘×将朝阳区十里堡XXXX号房屋腾退给原告张×（腾退时，不得破坏房屋的结构、装修）；
三、家具家电清单上三菱牌空调1台、LG空调1台、海信牌电视1台、方太牌抽油烟机灶具1台、冰箱1台、欧式床（含床垫）（含床垫）2个、床头柜归原告张×所有；三菱牌空调2台、海尔牌洗衣机1台、海尔牌热水器1台、美的牌微波炉1台、格兰仕牌烤箱1台、电茶具1个、百富豪沙发、鞋柜、皮椅、餐桌椅、置物柜4个、边桌、置物架归被告刘×所有；
四、双方各自名下的存款归双方各自所有；
五、驳回原告张×的其他诉讼请求；
六、驳回被告刘×的其他请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
鉴定费29600元，由原告张×负担20000元（已交纳），由被告刘×负担9600元（张×已交纳，刘×于本判决生效后七日内支付给张×）。
案件受理费150元，由原告张×负担75元（已交纳），由被告刘×负担75元（于本判决生效后七日内交至本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 雷恩强
人民陪审员 徐桂华
人民陪审员 齐 岩
二〇一四年十一月十三日
书 记 员 于 婷