广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1973民初979号
原告:闵凤，女，汉族，1979年3月17日出生，住广东省深圳市福田区,
委托诉讼代理人:王淑娟，广东国锋律师事务所律师。
委托诉讼代理人:胡淑君，广东国锋律师事务所实习律师。
被告:谢柱根，男，汉族，1960年9月18日出生，住广东省东莞市，
被告:周巧笑，女，汉族，1960年9月8日出生，住广东省东莞市，
上列两被告共同委托诉讼代理人:李曼，广东凯廷律师事务所律师。
上列两被告共同委托诉讼代理人:莫灿标，广东凯廷律师事务所�师。
第三人:刘某1，男，汉族，1975年1月8日出生，住湖北省广水市，
原告闵凤与被告谢柱根、周巧笑、第三人刘某1民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人王淑娟，被告谢柱根、周巧笑的委托诉讼代理人李曼到庭参加诉讼，后因本案双方争议较大，本院依法追加刘某1为第三人，转为普通程序，第二次公开开庭审理此案。原告的委托诉讼代理人王淑娟，被告谢柱根、周巧笑的委托诉讼代理人莫灿标、李曼到庭参加第二次庭审，第三人刘某1经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闵凤向本院提出诉讼请求：1.被告谢柱根、周巧笑偿还原告借款2000000元及利息（以2000000元为本金，自2015年8月9日起至实际清偿之日按每月百分之二计算）；2.如被告不能清偿上述债务时，原告有权与被告谢柱根、周巧笑协商与其所有的位于东莞市城区XX商住中心XX阁XX号房产折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿；3.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告谢柱根、周巧笑系夫妻关系。2014年12月，被告因资金周转需要，向第三人刘某1借款2000000元，第三人刘某1委托案外人唐某1足额支付了2000000元(收款账户为62×××48)，并签订了借款合同，约定借款期限从2014年12月2日至2015年6月2日，利息按月息2%计算，被告以位于东莞市城区XX商住中心XX阁XX号房产作抵押，并办理了抵押手续。2015年9月20日，第三人刘某1与原告签订一份债权转让协议，约定第三人刘某1将上述债权转让给原告。至今被告谢柱根、周巧笑没有归还借款，原告因此诉至法院。
被告谢柱根、周巧笑辩称：第一，原告要求两被告归还借款本金以及利息没有事实与法律依据�理由如下：1.两被告根本不认识第三人刘某1，也没有向第三人刘某1提出借款，更加没有签订借款合同；2.被告谢柱根的房产为何会抵押给第三人刘某1，被告谢柱根对此不清楚，被告谢柱根曾经向案外人林杜甫借款，当时被告谢柱根将房产证押在林杜甫处，之后该房产抵押给刘某1的事情是由林杜甫操作，被告谢柱根是在收到本案诉讼文书后才知道该房产抵押给刘某1的事实；3.原告与第三人签订债权转让协议是无效的，原告没有支付转让款，亦没有通知被告转让债权。第二，原告与被告不存在债权债务关系，原告对案涉房产不享有优先受偿权。
第三人刘某1未答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：原告主张被告谢柱根、周巧笑于2014年12月2日向第三人刘某1借款2000000元，并主张第三人刘某1于2015年9月20日将上述债权转让给原告。被告谢柱根、周巧笑则主张没有向第三人刘某1借款，第三人刘某1向原告转让债权无效。原告为证明其主张，向本院提交如下证据：
1.被告谢柱根、周巧笑的结婚证复印件一份。原告据此主张两被告是夫妻关系。两被告对此证据予以确认。
2.东莞银行转账凭证一份，证人笔录一份。东莞银行转账凭证上记载的汇款日期为2014年12月2日，汇款人为唐某1，收款人为刘某1，收款账号为62×××48。汇款金额为2000000元。证人笔录的询问人为本案原告的委托诉讼代理人王淑娟，被询问人为唐某1。证人笔录的内容如下：王淑娟问：2014年12月2日，你为什么将人民币贰百万元通过银行转账到刘某1（账号：62×××48）的账户？唐某1答：谢柱根向刘某1借钱，我受刘某1的委托，将贰百万元借款支付给借款人谢柱根，而谢柱根委托刘某1收取该笔借款。王淑娟问：你与刘某1是什么关系�唐某1答：同事关系。问：谢柱根向刘某1借该笔借款是否提供了担保？唐某1答：以谢柱根的房产作抵押担保。对于上述证据，被告谢柱根、周巧笑不予确认，主张不认识唐某1、刘某1，亦没有委托刘某1收款，刘某1亦没有将收到的钱转给两被告。本院认为，汇款凭证上的收款人为刘某1，在被告谢柱根、周巧笑否认委托刘某1收款的情况下，单凭汇款人唐某1的单方陈述不能证明被告谢柱根、周巧笑委托刘某1收款，因此，原告提供的上述转账凭证、证人笔录不能证明刘某1将2000000元借款交给被告谢柱根、周巧笑。
3.房地产权证复印件、他项权证复印件各一份。房地产权证、他项权证显示，位于东莞市城区XX商住中心XX阁XX号房屋的权属人为谢柱根，该房产于2012年10月11日抵押给第一顺序抵押权人招商银行股份有限公司东莞分行，于2015年4月22日抵押给第二顺序抵押权人刘某1。原告主张上述房地产权证、他项权可证明被告谢柱根、周巧笑以房产为案涉借款作担保。被告谢柱根、周巧笑对房地产权证、他项权证的真实性确认，关联性不确认，主张两被告没有向刘某1借款，也没有亲自到房管部门办理抵押登记手续。两被告主张曾向案外人林杜甫借款1100000元，当时被告谢柱根将房产证押在林杜甫处，之后该房产抵押的事情是由林杜甫操作，被告谢柱根是在收到本案诉讼文书后才知道该房产抵押给刘某1。
4.债权转让协议、刘某1身份证复印件。债权转让协议记载的甲方为刘某1，乙方为闵凤，内容为刘某1将对谢柱根、周巧笑的债权（2000000元借款及2015年8月9日起按月利率2%计算的利息）及抵押权益转让给闵凤。原告主张据此获得对两被告的债权。被告谢柱根、周巧笑则主张债权转让协议所转让的债权不存在。
5.�递单、律师函。原告主张曾于2015年11月16日向两被告发出律师函催收债权。两被告则主张没有收到律师函。
根据原告的申请，本院依法到东莞市房产管理局调取了如下证据：
1.公证书一份。公证书的内容为谢柱根、周巧笑于2014年11月27日在公证员面前，在一份委托书上签名。委托书的内容为：委托人为谢柱根、周巧笑，受托人为王三、袁某1、刘某1、杨慧，委托权限为就谢柱根、周巧笑共同拥有的位于东莞市城区XX商住中心XX阁XX号的房屋，受托人可单独到房管部门办理抵押登记、签署相关个人抵押合同、借款合同等。原、被告均对公证书的真实性予以确认。两被告主张委托书中虽授权袁某1等人办理抵押手续及签署相关合同，但没有授权袁某1等人收取款项。
2.抵押权设立登记申请书。该申请书记载的抵押权人为刘某1，抵押人为谢柱根，�押人代理人为袁某1，抵押房产为位于东莞市城区XX商住中心XX阁XX号的房屋。该申请书抵押人签章一栏及询问笔录抵押人签章一栏均由袁某1代谢柱根、周巧笑签名。原告对抵押权设立登记申请书的真实性予以确认。两被告则主张对袁某1签名不知情。
3.个人抵押借款合同一份。该合同记载的出借人、抵押权人为刘某1，借款人、抵押权人为谢柱根，借款金额为2300000元，借款期限为2015年4月22日至2019年4月22日，抵押物为位于东莞市城区XX商住中心XX阁XX号的房屋。借款人、抵押权人签名一栏谢柱根、周巧笑名字后有一个“代”字。原告主张此合同是为了办理抵押登记手续所签字，即使是袁某1代两被告签名也是在委托授权范围内所签。两被告则主张合同上“谢柱根、周巧笑”的名字是袁某1冒签的，两被告对合同不知情。两被告并主张合同的签署日期是2015年4月22日�而转账凭证显示的转账时间是2014年12月2日，该合同与原告主张的债权无关联。
4.房产登记信息查询结果一份。该结果显示，位于东莞市城区XX商住中心XX阁XX号的房屋的第一顺序抵押权人为招商银行股份有限公司东莞分行，抵押登记审批日期为2012年10月11日。第二顺序抵押权人为刘某1，抵押登记审批日期为2015年4月29日。
本院认为,本案为民间借贷纠纷。原告主张，第三人刘某1借款2000000元给被告谢柱根、周巧笑，原告通过第三人刘某1的债权转让获得对被告谢柱根、周巧笑的债权。但本案中，原告提供的证据不足以证明第三人刘某1借款2000000元给被告谢柱根、周巧笑，其理由如下：一、原告提供的东莞银行转账凭证，收款人为刘某1，原告在本案中未能提供证据证明被告谢柱根、周巧笑委托刘某1收取第三人刘某1的借款，故该东莞银行转账凭证不能证明被告谢柱根、周巧笑收取了刘某12000000元。二、个人抵押借款合同、抵押权设立登记申请书均为案外人袁某1代签，且原告亦无证据证明第三人刘某1已经按合同约定支付借款给被告谢柱根、周巧笑。因此，本案中原告受让的债权不成立，对原告要求被告谢柱根、周巧笑归还借款2000000元和利息以及享有案涉房屋优先受偿权的诉讼请求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回原告闵凤的全部诉讼请求。
本案受理费23760元（原告已预交），由原告闵凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 叶志文
人民陪审员 骆红招
人民陪审员 叶枝发
二〇一八年三月十九日
书 记 员 钟小敏
吴泓莹
附相关法律法规条文：
1.《中华人民共和国合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。