浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0723民初3718号
原告：浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行，住所地：武义县武阳西路1号。
代表人：叶萍。
委托代理人：徐林波（特别授权代理），男，1992年3月17日出生，汉族，住武义县，系银行职员。
被告：武义县金星汽车出租有限公司，住所地：武义县北岭四路10号。
法定代表人：施刚剑。
被告：施刚剑，男，1976年9月1日出生，汉族，住武义县。
被告：胡伟中，男，1971年2月24日出生，汉族，住武义县。
被告：施翠微，女，1972年1月14日出生，汉族，住武义县。
委托代理人：胡伟中（特别授权代理），男，1971年2月24日出生，汉族，住武义县。
被告：陈静君，女，1970年12月27日出生，汉族，住武义县。
被告：浙江武义龙生工贸有限公司，住所地：武义县壶山街道黄龙工业区。
法定代表人：陈红缨。
被告：朱平，男，1961年2月2日出生，汉族，住杭州市上城区。
被告：陈红缨，女，1971年6月24日出生，汉族，住杭州市上城区。
被告：金康强，男，1983年1月16日出生，汉族，住武义县。
被告：金月季，女，1984年11月6日出生，汉族，住武义县。
原告浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行为与被告武义县金星出租汽车有限公司、施刚剑、陈静君、胡伟中、施翠微、浙江武义龙生工贸有限公司、朱平、陈红缨、金康强、金月季、卢立人、徐肖桃金融借款合同纠纷一案，于2017年11月4日向本院提起诉讼。请求判令：1、被告武义县金星出租汽车有限公司立即归还原告借款本金230万元及利息50780.83元（该利息已计算至2017年11月2日，以后利息仍按借款合同约定的利率计算至实际偿还之日止）；2、原告对被告卢立人、徐肖桃所提供抵押担保的坐落于县城红枫花园西路十幢5号的房产【房屋所有权证号为：武字第××号，土地使用权证号为：武国用（2004）第003880号】采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，对拍卖、变卖后的价款在最高融资本金限额405万元内享有优先受偿权；3、原告对被告金康强、金月季所提供抵押担保的坐落于武义县桐一村长安街105号的房产【房屋所有权证号为：武字第××号，土地使用权证号为：武国用（2010）第005626号】采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，对拍卖、变卖后的价款在最高融资本金限额543万元内享有优先受偿权；4、被告浙江武义龙生工贸有限公司、朱平、陈红缨在最高本金限额185万元范围内承担连带清偿责任；被告施刚剑、陈静君、胡伟中、施翠微在最高本金限额500万元范围内承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由上述被告承担。本院受理立案后，依法适用简易程序，由审判员陈建梅独任审判，于2017年12月21日、2018年1月18日两次公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐林波，被告武义县金星出租汽车有限公司、施刚剑、施翠微共同委托代理人即被告胡伟中，被告朱平、金康强、卢立人、徐肖桃到庭参加诉讼。被告陈静君，被告浙江武义龙生工贸有限公司法定代表人即被告陈红缨，被告金月季经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本案在审理过程中，原告浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行于2018年3月15日向本院提出撤回对被告卢立人、徐肖桃的起诉，本院予以准许。同时，变更诉讼请求为：1、被告武义县金星出租汽车有限公司立即归还原告借款本金200万元及利息50780.83元（该利息已计算至2017年11月2日，以后利息仍按借款合同约定的利率计算至实际偿还之日止）；2、原告对被告金康强、金月季所提供抵押担保的坐落于武义县的房产【房屋所有权证号为：武字第××号，土地使用权证号为：武国用（2010）第005626号】采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，对拍卖、变卖后的价款在最高融资本金限额543万元内享有优先受偿权；3、被告浙江武义龙生工贸有限公司、朱平、陈红缨在最高本金限额185万元范围内承担连带清偿责任；被告施刚剑、陈静君、胡伟中、施翠微在最高本金限额500万元范围内承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由上述被告承担。
本院经审理认定，2016年12月7日，被告金康强、金月季与原告签订《最高额抵押合同》，约定以登记在被告金康强名下坐落于武义县的房地产【房权证：武字第××号；土地证：武国用（2010）第005626号】为被告武义县金星汽车出租有限公司自2016年12月7日至2018年12月6日期间在原告处的债务提供最高本金限额为543万元的抵押担保，并办理了抵押登记【浙（2016）武义县不动产证明第0003747号】。被告卢立人、徐肖桃与原告签订《最高额抵押合同》，约定以登记在被告卢立人名下坐落于武义县的房地产【房权证：武字第××号；土地证：武国用（2004）第003880号】为被告武义县金星汽车出租有限公司自2016年12月7日至2018年12月6日期间在原告处的债务提供最高本金限额为405万元的抵押担保，并办理了抵押登记【浙（2016）武义县不动产证明第0003748号】。抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。
2016年12月9日，被告胡伟中、施翠微、施刚剑、陈静君分别与原告签订《保证合同》，约定为被告武义县金星汽车出租有限公司自2016年12月9日至2017年9月12日期间在原告处的债务提供连带责任保证担保。被告浙江武义龙生工贸有限公司、朱平、陈红缨分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告武义县金星汽车出租有限公司自2016年12月9日至2017年12月8日期间在原告处的债务提供最高本金限额为185万元的连带责任保证担保。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用。保证期间为借款期限届满后两年。
2016年12月9日，被告武义县金星汽车出租有限公司向原告借款500万元，并签订了《流动资金借款合同》。合同约定：借款期限自2016年12月9日至2017年9月12日，借款利率为年利率8.63%，按月结息，每月20日为结息日，借款逾期加收50%罚息，并按规定计收复利。借款到期后，被告武义县金星汽车出租有限公司未能按约履行还款义务，截止2017年11月2日尚欠借款本金200万元及利息50780.83元，遂成讼。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武义县金星汽车出租有限公司于本判决生效后十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行借款本金200万元，并支付利息50780.83元(利息已算至2017年11月2日，以后利息仍按借款合同约定算至借款本息实际归还之日止)。
二、被告胡伟中、施翠微、施刚剑、陈静君对第一项给付内容承担连带清偿责任，其在承担连带清偿责任后有权向被告武义县金星汽车出租有限公司追偿。
三、被告浙江武义龙生工贸有限公司、朱平、陈红缨对第一项给付内容在最高本金限额185万元范围内承担连带清偿责任，其在承担连带清偿责任后有权向被告武义县金星汽车出租有限公司追偿。
四、原告浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行对登记在被告金康强名下坐落于武义县的房地产【房权证：武字第××号；土地证：武国用（2010）第005626号】拍卖、变卖后的价款在最高本金限额543万元范围内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告浙江稠州商业银行股份有限公司武义支行的其他诉讼请求。
案件受理费23206元，减半收取11603元，保全费5000元，合计16603元，由被告武义县金星汽车出租有限公司负担，被告施刚剑、陈静君、胡伟中、施翠微、浙江武义龙生工贸有限公司、朱平、陈红缨、金康强连带支付，限本判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 陈建梅
二〇一八年四月十二日
代书记员 梅青倩