广西壮族自治区那坡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）那民一初字第285号
原告：王泽琴，个体户。
委托代理人：周友福。
被告：罗忠华，个体户。
被告：胡凤秀，个体户。
以上两被告共同委托代理人：岑立军，男，个体户，住那坡县城厢镇和平村果酬屯*号。
被告：岑立军，个体户。
原告王泽琴诉被告罗忠华、胡凤秀、岑立军排除妨害纠纷一案，本院于2015年4月28日立案受理后，依法由审判员岑丽华担任审判长，与代理审判员李毅、人民陪审员黄耀德组成的合议庭，于2015年6月4日公开开庭进行了审理，书记员李海燕担任法庭记录。原告王泽琴及其委托代理人周友福，被告岑立军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王泽琴诉称：曼布依庄园右侧第三层的房间属曼布依庄园的一部分，产权归曼布依股东所有，该层自2007年至今一直作为旅馆对外出租。原告王泽琴在该旅馆第一期承租合同（2007年10月1日—2012年10月1日）即将到期时，于2012年7月23日与曼布依庄股东胡凤秀、岑立军续签了对曼布依旅馆第二期承租合同，租期为三年九个月（2012年10月1日至2016年6月30日），签订合同当天预付第一年租金30000元。与曼布依旅馆相邻的楼下二楼是曼布依酒楼，自2007年到2014年6月一直是以承办各种宴席为主的一家酒楼，该二楼的产权也属于曼布依庄园的三股东所有。2014年6月，曼布依庄园的股东罗忠华、胡凤秀、岑立军将二楼曼布依酒楼租给他人改作酒吧使用，该二楼是一个无前面墙和内门，只有外边窗帘的半敞开式结构大厅。2014年10月1日该酒吧正式开业至今每天夜晚到凌晨从酒吧内传出高分贝噪音，给在楼上曼布依旅馆内租住房户造成严重干扰，住户因无法忍受严重噪音已全部搬走。原告认为，三被告应该提供曼布依三楼旅馆应有的供人居住环境，三被告将原先二楼经营的酒楼改变为夜间经营的酒吧，酒吧产生严重噪音，三被告已对原告构成侵权行为。为此，起诉至法院，请求法院依法判决三被告停止侵权，排除噪音影响，并承担由此产生的法律责任。
原告对其陈述的事实，在举证期限内提供以下证据：
1．原告及被告胡凤琴、岑立军的身份证复印件各1份。证实原、被告的身份情况。
2．承租合同书2份。证实2012年7月23日，原告王泽琴与被告岑立军、胡凤秀签订承租合同，约定由原告承租被告曼布依庄园右侧的第三层全部空房间共13间作为经营旅馆使用，租期自2012年10月1日至2016年6月30日；2007年9月4日，被告罗忠华与杨金乐签订承租合同书，约定由杨金乐承租被告曼布依庄园右侧的第三层全部空房间共13间作为经营旅馆使用，租期自2007年10月1日至2012年10月1日。
3．旅馆转让协议及收条各1份。证实2012年7月23日，原告王泽琴以16000元的价格与曼布依三楼旅馆原承租人签订三楼住宿部共13间所有物品及经营权的转让协议。
4．收据1份。证实2013年7月23日，原告王泽琴向被告岑立军支付30000元租金的事实。
5．酒吧图片1张。证实位于原告经营旅馆的楼下二楼的“1929酒吧”于2014年10月1日正式营业的事实。
6．答复书意见书2份。证实2014年12月29日，那坡县人民政府信访局作出《关于对群众联名反映曼布依庄园“1929”酒吧噪音扰民问题的调查情况》的答复，经有关部门实地调查发现，1929酒吧经营者为杨敏志，检查时发现酒吧未采取有效隔音、降噪措施，营业时使用音响器材产生大音量，对周边居民的环境产生影响，有关部门对1929酒吧提出整改要求，经营者表示认可和接受；2015年5月11日，那坡县环境保护局对原告作出《关于1929酒吧噪音扰民问题处理答复意见书》，核实该酒吧于2014年10月24日到县工商局注册名称为“1929休闲会所”，经营者为杨敏志，调查发现酒吧营业时使用音响器材播放音乐音量过大，对周边居民的生活环境产生影响。
被告罗忠华、胡凤秀、岑立军辩称：一、三被告没有侵权行为，原告陈述不是事实。曼布依庄园自2007年开张营业以来就设有酒店、酒吧、烧烤城的夜间营业项目，其中二楼中间的酒吧就紧邻其承租二楼右侧宾馆，原告在承租三楼右侧房间时就已经明知这一情况的。2014年10月他人租下二楼酒店，改装为休闲酒吧经营，其性质仍为夜间经营项目，原告在承租时就已经明知曼布依庄园是这样的环境，酒吧经营是否存在高声扰民的侵权行为是酒吧经营合法性问题，而非被告与原告之间出租合法性问题。原告至今仍然在经营三楼宾馆，无人入住是其自身经营不善的原因，与被告出租无关。二、三被告没有违约行为。原被告之间的宾馆租赁合同未约定不得将二楼酒店对外出租或者约定不得从事酒吧项目，同时合同也未约定原告受到噪音影响时由被告负责排除。综上，三被告认为原告的诉请没有事实和法律依据，请求法院予以驳回。
三被告为其辩解，向法庭提供以下证据：出租协议书1份。证实2014年5月9日，罗忠华与沈远根签订出租协议，将曼布依庄园二楼的部分8个包厢出租给沈远根经营，租期自2014年5月9日至2017年6月9日。
本院依职权向那坡县工商行政管理局调取到“一九二九休闲会所”的企业基本信息及电脑咨询单，证实位于那坡县双拥路曼布依二楼的“一九二九休闲会”登记经营者为杨敏志。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据及本院调取的证据均无异议。原告对被告提供的《出租协议书》持异议，认为该证据是伪造的，且该证据与本案无关联性，不予认可。原告对本院调取的证据的真实性无异议，但认为与本案没有关联性。本院对于原、被告双方无异议的证据，予以认可，并作为定案依据。对于被告提交的《出租协议书》，本院质证意见为，该证据证实曼布依庄园二楼的部分8个包厢已经由被告出租给他人经营，证据真实合法，本院予以采信。
综合全案证据，本院确定以下法律事实：曼布依庄园位于那坡县双拥街38号，被告罗忠华、岑立军为庄园股东之一，被告胡凤琴与罗忠华系夫妻关系。2007年9月4日，曼布依庄园股东罗忠华等人将曼布依庄园酒楼右侧的第三层全部空房间共13间出租给杨金秀、韦绍权等人作为经营旅馆使用，租期自2007年10月1日至2012年10月1日。2012年7月23日，原告王泽琴以16000元的价格与曼布依三楼旅馆原承租人韦绍权签订三楼住宿部共13间所有物品及经营权的转让协议；当日，原告还与被告岑立军、胡凤琴签订一份《承租合同书》，约定由原告王泽琴承租被告曼布依庄园右侧的第三层全部空房间共13间作为经营旅馆使用，租期自2012年10月1日至2016年6月30日。2014年5月9日，因二楼酒店经营不善，被告罗忠华将曼布依庄园二楼的部分8个包厢（位于原告王泽琴承租三楼旅馆的下层）出租给他人经营，后他人将此处作为休闲会所经营，经核实，该会所以“那坡县一九二九休闲会所”为名于2014年10月24日在那坡县工商行政管理局办理营业执照，登记经营者为杨敏志。原告觉得该会所自2014年10月1日正式营业以来，播放高分贝音乐产生噪音影响其三楼旅馆的经营，曾多次向有关部门反映，那坡县信访局及环境保护局经调查核实后对原告作出书面答复，称该休闲会所已到那坡县工商局办理《工商营业执照》，注册名称为“1929休闲会所”，经营者为杨敏志，在检查中确实发现会所未采取有效隔音、降噪措施，营业时使用音响器材播放音乐的音量过大，对周边居民的生活环境产生影响，相关部门对经营者提出整改要求，要求经营者消除噪声的答复。原告认为该休闲会所是经过三被告授权后他人才经营为酒吧的，酒吧产生噪音是三被告对原告的一种侵权行为。经本院释明后，原告坚持以三被告为侵权人向本院起诉，要求三被告消除噪音影响。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告之间存在租赁合同关系，原告承租被告曼布依庄园酒楼右侧的第三层房间作为经营旅馆使用，合同中对于周围环境及楼下经营何种项目未作明确约定。“1929休闲会所”位于曼布依庄园酒楼右侧的第二层，现原告以“1929休闲会所”经营时产生的噪音影响其旅馆经营为由，将三被告作为侵权人诉至法院。根据庭审中查明的事实，首先，三被告已经将曼布依庄园酒楼右侧的第二层房间出租给他人经营，现他人作为“1929休闲会所”经营，三被告没有实际占有与使用该会所。其次，“1929休闲会所”经营时产生的噪音是由于经营者未采取有效隔音、降噪措施导致的，该事实有那坡县信访局及环境保护局在对原告《关于1929酒吧噪音扰民问题的答复意见书》中予以证实，由此可见噪音影响并非本案三被告造成。综述，三被告没有实际占有与使用曼布依二楼的“1929休闲会所”，不是该会所的实际经营者，该会所经营时产生的噪音是由于经营者未采取有效隔音、降噪措施导致的，故原告诉请要求三被告停止侵权行为，排除噪音影响的主张缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：
判决驳回原告王泽琴要求被告罗忠华、胡凤秀、岑立军停止侵权，消除噪音影响的诉讼请求。
本案受理费100元，由原告王泽琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费100元（收款单位：待结算财政款项——法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部），逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 岑丽华
代理审判员 李 毅
人民陪审员 黄耀德
二〇一五年六月十九日
书 记 员 李海燕
广西壮族自治区那坡县人民法院
民事判决书
（2015）那民一初字第285号
原告王泽琴，女，1961年2月4日生，汉族，现住广西那坡县双拥街38号曼布依庄园三楼曼布依旅馆。
法定代表人（或代表人）……（写明姓名和职务）。
法定代理人（或指定代理人）……（写明姓名等基本情况）。
委托代理人……（写明姓名等基本情况）。
被告胡凤秀，女，1968年7月20日生，壮族，现住广西百色市那坡县双拥街38号曼布依庄园三楼曼布依旅馆38房罗忠华，男，1971年10月3日生，壮族，现住广西百色市那坡县双拥街38号曼布依庄园三楼曼布依旅馆38房岑立军，男，1963年8月12日生，壮族，现住广西壮族自治区百色市那坡县城厢镇和平村果酬屯4号。
法定代表人（或代表人）……（写明姓名或职务）。
法定代理人（或指定代理人）……（写明姓名等基本情况）。
委托代理人……（写明姓名等基本情况）。
第三人……（写明姓名或名称等基本情况）。
法定代表人（或代表人）……（写明姓名和职务）。
法定代理人（或指定代理人）……（写明姓名等基本情况）。
委托代理人……（写明姓名等基本情况）。
王泽琴诉罗忠华、胡凤秀、岑立军关于排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭（或依法由审判员×××独任审判），公开（或不公开）开庭进行了审理。……（写明本案当事人及其诉讼代理人等）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王泽琴诉称，……（概述原告提出的具体诉讼请求和所根据的事实与理由）。
被告罗忠华、胡凤秀、岑立军辩称，……（概述被告答辩的主要内容）。
第三人×××述称，……（概述第三人的主要意见）。
经审理查明，……（写明法院认定的事实和证据）。
本院认为，……（写明判决的理由）。依照……（写明判决依据的法律条款项）的规定，判决如下：
……（写明判决结果）。
……（写明诉讼费用的负担）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。
审判长岑丽华
审判员李毅
审判员
二〇一五年六月二十四日
书记员张秀连