温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初2882号
原告：温州晨辉建筑料具有限公司，住所地：温州市鹿城区和平路月湖小区12幢507室。
法定代表人：李梅笑，执行董事。
委托诉讼代理人：周湘妤，浙江一华律师事务所律师。
被告：瑞洲建设有限公司，住所地：浙江省泰顺县罗阳镇银都花园29幢101-1室。
法定代表人：李立仁，董事长。
原告温州晨辉建筑料具有限公司（以下简称晨辉公司）与被告瑞洲建设有限公司（以下简称瑞洲公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晨辉公司的委托诉讼代理人周湘妤、被告瑞洲公司的委托诉讼代理人潘成波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告晨辉公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即支付拖欠原告租金421210元并按月支付利息（利息自2014年8月1日起算至付款之日止，按照月息2%计算）及赔偿钢管、扣件、套管等建筑材料损失共计130578元；2.本案的诉讼费用由被告承担。审理期间，原告申请变更第一项诉讼请求为：依法判令被告立即支付拖欠原告租金421210元及利息损失（利息自2016年1月18日起算至付款之日止，按照日万分之二计算）及赔偿钢管、扣件、套管等建筑材料损失共计130578元。事实和理由：2013年6月28日，原、被告签订了一份《租赁合同》，约定：因被告承建永嘉县金墅湾工程需要，向原告租赁建筑工程脚手架钢管、槽钢、扣件等建筑材料；钢管每吨重量按260米计算，钢管租赁费为每月每吨80元，扣件每天每只0.007元，接头（套管）20-50公分每天每只0.007元，扣件套装，每一袋计费0.5元，一个月结算一次租金，次月15日前，被告须付清原告上月租金（租金不含税金，发票税金由被告支付），若延迟支付租金，按约加付2%利息给原告；租赁材料运输、装卸及费用由被告自行安排解决，由原告帮助被告装车或卸车，原告收取装车费用每吨8元；材料退场时，原告向被告收取每吨10元的材料整理费；材料赔偿，材料损失按退场结算时市场价赔偿或确定材料的赔偿价格，钢管每吨3800元，扣件每只5元，套管20-30公分每只5元，材料的赔偿价格确定后，不受时间和市场价格涨落影响，材料损失按确定价格赔偿；本合同自签订之日起至钢管、槽钢、扣件等材料全部退还，租费结算付清之日有效。原、被告双方在被告承建的永嘉县金墅湾工程施工现场的项目部签订了上述合同，被告在该合同上所盖的印章系其驻永嘉县金墅湾工程项目部章。合同签订后，原告按照被告的要求，陆续提供钢管、扣件等建筑材料到被告承建的永嘉县金墅湾工程施工现场供被告施工。2015年8月6日，被告承建的永嘉县金墅湾工程通过了竣工验收。2016年1月18日，双方经核对，截止2015年12月31日被告共拖欠原告租金421210元未付，并有钢管18.0521吨、扣件10872只、套管1524个至今未退还给原告，原告曾多次向被告催讨均未果。为维护自身的合法权益，故诉至法院。
被告瑞洲公司辩称，一、被告与原告不存在合同关系。无论根据原告提供的合同上的项目部印章，或是与原告签订合同的行为人都与被告没有关系，且被告在工地使用的印章亦非合同上所盖的印章，该印章的使用实际系滥用被告在公安部备案的一个技术部印章上的编码。二、被告未授权给案外人秦某与原告签订合同，因此，被告与原告不存在合同关系，且被告的技术印章明确不能对外签订合同。
审理期间，原告为证明涉案租赁合同系秦某代表被告与原告在项目部签订，脚手架材料亦为原告提供给被告在项目部使用，双方存在真实交易关系，及存在部分配件遗失等事实，故申请证人徐某、秦某出庭作证。证人徐某与秦某经本院及原、被告询问，陈述事实如下：一、秦某代表被告与原告于2013年6月28日签订《租赁合同》，约定并实际由原告向被告提供位于永嘉县金墅湾工程项目部建筑工程用脚手架等建筑材料。二、项目部脚手架由秦某负责承包。三、《租赁合同》履行期间，脚手架等建筑材料租赁款项由被告公司于涉案工程项目包头张德胜向秦某进行支付，秦某再将相应款项转付给原告。双方就证人证言作如下质证：原告认为，证人证言具有真实性，合同上的印章系在项目部所盖，原告本人并无能力核实该印章的真实性，仅知道现场即为涉案工程项目部，由被告所负责，且涉案工程项目需要脚手架配件，脚手架亦由秦某所负责搭建，因此，原告系与被告签订的合同，并非秦某。被告认为，本案租赁系原告与秦某之间的关系，合同的签订过程都由秦某负责，原告要盖印章仅为让自己放心；秦某负责脚手架后，才去找原告租赁脚手架配件，根据合同相对性，涉案合同系原告与秦某之间的关系，秦某所陈述的盖章过程仅为其一面之词，原告并不认识被告公司任何人；结算系由原告与秦某进行，说明双方均认可由其二人负责即可。另外，证人徐某系原告公司人员，所作证言有利于原告。关于证人证言，本院认为，结合原被告提供的证据及双方庭审陈述，涉案工程项目脚手架系由秦某负责，故秦某的证言证词可信度较高，本院予以采信。证人徐某虽为原告公司人员，但因涉案脚手架租赁事宜其为经办人，其证言证词，本院部分予以采信。
本院经审理认定事实如下：2013年6月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同》，约定：因乙方承建永嘉县金墅湾土建、安装工程需要，向甲方租赁建筑工程用脚手架钢管、槽钢、扣件等建筑材料；租赁材料数量根据工程需要与实际用量，材料以实发数为准；租赁材料计量与计价方式为钢管每吨重量按260米计算，16#槽钢每吨按54米计算。扣件按1000只为壹吨。钢管租费每月每吨80元，扣件每天每只0.007元，接头20-50公分每天每只0.007元。扣件装袋，每一袋计费0.5元。一个月结算一次租金。次月15号前，乙方须付清甲方上月租金。（租金不含税金，发票税金由乙方支付）。若延迟支付租金，按月加付2%利息给甲方；材料赔偿方式为钢管破头一处切除10cm，中间打扁一处切除20cm后计算米数；扣件破损，按2只折为1只计算，否则甲方整理后退回。螺丝、螺母损失每只按0.5元计价。材料损失按退场结算时市场价赔偿。（或确定材料的赔偿价格，钢管每吨3800元，扣件每只5元，套管20-30公分每只5元；套管40-60公分每只5.5元。材料的赔偿价格确定后，不受时间和市场价格涨落影响，材料损失按确定价格赔偿）。另双方就合同变更及责任作出约定：甲方租赁给乙方建筑材料只能提供本工程使用，乙方在租赁期内不得将租赁材料转移到其他工程上使用、转租、变卖、抵押、无故拖欠租金。一经发现甲方有权停止材料供应，并追究乙方经济与法律责任，所产生的一切费用由乙方负责。合同期限为本合同自签订之日起至钢管、槽钢、扣件等材料全部退还，租费结算付清之日有效。合同签订后，原告按约向被告提供脚手架钢管、扣件、套管等建筑材料，被告亦支付部分租金。2015年8月6日，涉案工程经竣工验收合格。2016年1月18日，经原告与秦某核对结算，被告已支付原告脚手架钢管、扣件、套管等建筑材料租金810000元，尚欠421210元，且确认有钢管18.0521吨、扣件10872只、套管1524个须向原告进行赔偿。
以上事实有原告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、公司信用信息、租赁合同、结算汇总单及每月清单、建设工程施工合同、工程竣工验收报告等证据及双方当事人庭审陈述予以证实。
本院认为，原告与被告于2013年6月28日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告主张该合同承租方所盖印章并非被告公司对外签订合同所使用的印章，虽编码一致，但属滥用，被告公司的技术章亦明确不能对外签订合同，且签字人秦某未经被告授权，因此，被告与原告不存在合同关系。本院认为，根据原告提供的证据、证人证言及双方庭审陈述事实，被告对于《租赁合同》所涉工程的真实存在予以认可，且合同系在项目部签订，秦某作为涉案工程脚手架负责人，于签订合同时亦盖有“瑞洲建设有限公司驻永嘉县金墅湾工程项目部”字样的印章，因此，在合同的订立未明显损害被告利益及秦某的代理行为不足以引起原告合理怀疑的情况下，原告有理由相信秦某具有代理权。故被告上述主张并不能对抗作为善意第三人的原告向其主张权益，该主张本院亦不予支持。另外，被告对于原告向其提供脚手架配件不予认可，但无法提供涉案工程脚手架配件供应商，故被告应对此承担举证不能的后果。结合庭审出示的相关证据及双方陈述，对于原告为涉案工程提供脚手架配件的事实，本院予以认定。关于租金结算汇总单，被告虽不予认可，但未提供相反证据予以反驳，亦不同意就涉案脚手架配件租赁工程量进行鉴定，故本院对于结算汇总单确定的结算金额予以采纳，即被告应向原告支付脚手架钢管、扣件、套管等建筑材料租金421210元，并赔偿脚手架钢管、扣件、套管等建筑材料损失130578元。关于拖欠租金所产生的利息损失，原告主张自2016年1月18日起算，按日万分之二计算，合情合理，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告瑞洲建设有限公司于本判决生效之日起五日内向原告温州晨辉建筑料具有限公司支付租金421210元及利息损失（自2016年1月18日起至本判决确定履行之日止，按日万分之二计算）；
二、被告瑞洲建设有限公司于本判决生效之日起五日内向原告温州晨辉建筑料具有限公司赔偿钢管、扣件、套管等建筑材料损失130578元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9318元，减半收取4659元，由被告瑞洲建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 黄光辉
二〇一六年十月十日
代书 记员 吴欢众
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十九条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。