盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）都潘民初字第00357号
原告丁勤石，居民。
委托代理人葛荣贵、丁进，江苏锐智律师事务所律师。
被告李勇，居民。
被告刘茗，居民。
委托代理人姜烨，江苏大直律师事务所律师。
原告丁勤石与被告李勇、刘茗民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月13日立案受理后，依法由审判员杨彪适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丁勤石及其委托代理人葛荣贵、被告刘茗及其委托代理人姜烨到庭参加诉讼，被告李勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告丁勤石诉称：被告李勇因经营需要于2012年4月16日与原告丁勤石自愿签订了抵押（担保）借款合同一份，向原告丁勤石借款300万元，合同中约定，如被告到期不偿还债务，则从逾期之日起，按尚欠本金的2%承担月息，被告刘茗自愿以坐落在盐城市市区瑞都新城1号商办楼801室房产的抵押余值作为该笔借款的抵押担保，担保范围为本金、逾期利息、违约金、原告为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费、公证费、催告费抵押物处置费、过户费等一切费用。该抵押（担保）借款合同在盐城市亭湖公证处签订，经亭湖公证处公证并出具公证书。2012年4月17日原被告在盐城市房产交易登记中心进行了抵押登记，债权数额为300万元。2012年4月17日被告李勇向原告出具了借款金额为195万元的借条一份，其中借款本金150万元，一年利息45万元，同年5月15日，被告李勇又向原告出具了借款金额为195万元的借条一份，其中本金150万元，一年利息45万元。原告多次向被告李勇催要上述借款，但被告李勇一直未能偿还，现请求法院依法判令两被告立即偿还原告借款390万元并承担起诉之日起至还款之日的利息、对被告刘茗用于抵押担保的位于盐城市市区瑞都新城1号商办楼801室房产享有优先受偿权、诉讼费、律师费由被告承担。
被告刘茗辩称：本案所涉的债务与担保合同确定的债务无关，2012年4月16日签订借款合同的事实不错，但是本案原告起诉的300万元借款并非是该抵押借款合同形成的债权，是原告与被告李勇之间的个人借款，另外，据我了解，被告李勇并没有实际收到300万元借款，应当审查主债务的数额是多少，且借条是在担保合同签订之后出具的，也是被告李勇一个人出具的，在主债务没有形成的情况下，担保显然是不存在的，出具借条时李勇、刘茗虽是夫妻关系，但是二人夫妻感情一直不好，1996年双方离婚，2005年6月复婚，2012年6月4日再次离婚至今，经济上一直独立分开，刘茗对李勇出具的两张借条一直不知情，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告李勇未作答辩，亦未向本院提交相关证据。
经审理查明：2012年4月16日原告丁勤石与被告李勇、刘茗（被告李勇、刘茗当时系夫妻关系）自愿签订了抵押（担保）借款合同一份，合同约定，被告李勇、刘茗向原告丁勤石借款300万元，借款期限为12个月，借款以实际出借日期为准，未约定利息；如被告到期不偿还债务，则从逾期之日起，按尚欠本金的2%承担月息；被告刘茗自愿以坐落于盐城市市区瑞都新城1号商办楼801室房产的抵押余值作为该笔借款的抵押担保。当日，原告丁勤石与被告李勇、刘茗在盐城市亭湖公证处对该《抵押（担保）借款合同》进行公证。2012年4月17日，被告刘茗以坐落于盐城市市区瑞都新城1号商办楼801室房产的抵押余值作为该笔借款的抵押担保，债权数额为300万元，办理了抵押登记手续。当日，被告李勇向原告丁勤石出具借条一份，载明：今借到丁勤石人民币壹佰玖拾伍万元整（￥1950000）时间1年，无利息，于2013年4月18日归还。今借人李勇，2012年4月17日。原告丁勤石于2012年4月9日、4月16日通过网上银行分别转账给被告李勇30万元、20万元，另给付被告李勇银行承兑汇票计100万元；2012年5月15日，被告李勇向原告丁勤石出具借条一份，载明：今借到丁勤石人民币壹佰玖拾伍万元整（￥1950000），无利息，今借人李勇，2012年5月15日。原告丁勤石于2012年4月18日、4月27日、5月18日、5月28日通过网上银行分别向被告李勇转账20万元、20万元、30万元、10万元，5月16日向被告李勇银行卡存款30万元，另给付被告李勇银行承兑汇票计40万元。原告丁勤石认为被告抵押的房产与案外人存在纠纷，实现债权的风险极大，于2012年12月6日向本院提起诉讼。在审理期间，被告李勇涉嫌非法吸收公众存款罪于2013年2月28日被刑事拘留，本院依法将案件材料移送公安机关；因该借款不在李勇涉嫌犯罪刑事案件范围之内，原告丁勤石于2013年7月8日向法院提起诉讼，因被告李勇在刑事案件的审理期间，本院动员原告丁勤石撤回起诉，待被告李勇一审刑事案件审判结束后再行诉讼，原告丁勤石于2013年12月撤回起诉，并于2014年4月向本院提起诉讼。上述事实，有抵押（担保）借款合同一份、（2012）盐亭证经内字第902号公证书一份、房产证复印件及他项权证书一份、被告李勇出具的借条两份、银行承兑汇票及往来明细一份、移动话费发票及原告丁勤石与被告李勇的往来短信一组、律师代理费发票一张以及当事人当庭陈述等存卷佐证。
本院认为：公民间合法的借贷关系受法律保护。本案中原被告签订的抵押（担保）借款合同、被告刘茗以自有的房产的抵押余值作抵押担保，系双方真实意愿，不违反国家法律、法规的禁止性规定，应为合法有效。涉案借款发生在被告李勇、刘茗夫妻关系存续期间，应由两被告共同偿还，被告刘茗辩称的抵押（担保）借款合同与该笔借款无关及不知道该笔借款的理由，因其未能提供证据证明，又不符合情理，故本院不予采信。被告刘茗自愿以坐落在盐城市市区瑞都新城1号商办楼801室房产的抵押余值作为该笔借款的抵押担保向原告借款，并办理了抵押登记及他项权证书，原告丁勤石对该房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。对原告丁勤石要求被告李勇、刘茗偿还借款390万元的诉讼请求，因原告丁勤石仅向被告李勇支付300万元，另外90万元并未实际支付，原告丁勤石虽称90万元系1年的利息，但抵押（担保）借款合同和借条中均明确约定借款期内不支付利息，故本院对未支付的90万元不予支持，对原告丁勤石向李勇已支付的300万元依法予以支持。对原告丁勤石主张的利息问题，原告丁勤石虽于2012年12月向本院提起诉讼，但涉案借款实际到期日分别为2013年4月18日、2013年5月16日，故本院仅对本金300万元从借款到期日起至本判决确定的还款之日止，依据双方约定的逾期利率计算利息；律师费用的承担系双方约定，且原告主张的律师费用不超过标准，理应由被告李勇、刘茗承担。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李勇、刘茗归还原告丁勤石借款人民币300万元以及其中本金150万元自2013年4月18日至本判决确定的还款之日止按月息2%计算的利息；其中150万元自2013年5月16日至本判决确定的还款之日止按月息2%计算的利息；被告李勇、刘茗支付原告丁勤石为实现债权产生的律师代理费8万元，于本判决生效后十日内履行完毕。
二、原告丁勤石对被告刘茗用于抵押担保的坐落于盐城市市区瑞都新城1号商办楼801室房产拍卖、变卖的价款在江苏盐城黄海农村商业银行股份有限公司优先清偿后的余值部分依法享有优先受偿权。
三、驳回原告丁勤石的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38640元，减半收取19320元，财产保全费5000元，合计人民币24320元，原告丁勤石承担3600元，被告李勇、刘茗负担20720元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。
审判员 杨彪
二〇一四年七月十七日
书记员 袁杰
附录法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）法释（2003）19号
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。