广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0102民初998号
原告：杨某。
委托代理人：李坚东，广西胜涛律师事务所律师。
被告：钟某。
委托代理人：蒋宇杰，北京市尚衡律师事务所广西分所律师。
原告杨某诉被告钟某离婚纠纷一案，本院于2016年3月28日立案受理后，依法组成由审判员黄雅静担任审判长，人民陪审员黄娟、周国萍参加的合议庭，于2016年5月5日公开开庭进行了审理。书记员黄丁鸣担任法庭记录。原告杨某及其委托代理人李坚东，被告钟某及其委托代理人蒋宇杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告与被告解除婚姻关系；2、被告补偿原告16000元（共同支付天赐良园小区天安园共同支付×××小区××园2×单元0101×房的银行按揭贷款）；3、本案诉讼费由原告承担。原告与被告解除婚姻关系；2、被告补偿原告16000元（共同支付天赐良园小区天安园共同支付×××小区××园2×单元0101×房的银行按揭贷款）；3、本案诉讼费由原告承担。
已经破裂无法挽回。位于南宁西乡塘区大学东路位于南宁×××区××路100×号广西大学东校区8×栋1×单元404×号的房屋是带有福利性质的全额集资房，购房资格是原告在未婚时取得，且第一笔购房款165175元是原告的父亲赠与原告本人的，第二次付款62724元是原告从婚前积累的个人公积金提取，因此该房系原告的个人财产，不应作为夫妻共同财产进行分割。被告在南宁市厢竹大道28×号××天赐良园小区购买的天安园2×单元×0101号房，原、被告于婚后共同支付还款32000元，该款应对半分割。为维护自身合法权益，原告向法院起诉，请求判令：1、原告与被告解除婚姻关系；2、被告补偿原告16000元（共同支付天赐良园小区天安园共同×××小区×2单元×0101房的银行按揭贷款）；3、本案诉讼费由原告承担。被告钟某辩称：1、被告同意离婚。原、被告从2014年2月开始分居。双方感情不和的主要过错在于原告，原告不是真心想与被告结婚并共同生活，其从2014年离家后，被告及其
经审理查明：原、被告于2013年7月12日登记结婚，婚后未生育小孩。因性格不和及家庭琐事，双方于2014年2月开始分居，未能建立起深厚的夫妻感情，原告以夫妻感情破裂为由，于2015年5月27日向本院起诉离婚，本院于2015年7月23日作出不准离婚的判决。现原告再次以夫妻感情破裂为由向本院提起诉讼，诉请如前。
另查明，2013年9月，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《职工全额集资建房合同》，约定原告购买了位于南宁西乡塘区大学东路约定原告购买了位于南宁×××区××路100×号广西大学东校园东高8×栋×1单元×404号的房屋（以下简称“广西大学404×号房”），建筑面积110平方米，总房款212724元，于2013年10月30日付清房款。合同签订后，上述款项已经付清。该房现未取得房屋所有权证，现由原告居住使用。
被告于2004年3月10日购买位于南宁市厢竹大道日购买位于南宁市××大道28××号天赐良园天安园2×单元×2层0101×号的房屋（邕房权证字第01655287×××××号，以下简称“天赐良园0101×号房”），该房尚有银行按揭贷款未还清，现由被告居住使用。
庭审中，原、被告均认可双方自2014年2月开始分居，从当月开始双方的经济独立；从双方至2014年2月，被告共偿还天赐良园0101×号房房贷7500元，被告同意就此补偿原告3750元；原、被告均主张无夫妻共同财产及债权债务需要在本案中处理的。
因广西大学404×号房现未取得房产证，本院向被告进行释明，被告表示变更其主张为广西大学404×号房归原、被告共同使用。
还查明，原告自述其在广西大学从事管理工作原告自述其在××大学从事管理工作，每月实发3000余元，年收入4-5万元左右；被告自述其在中国联通的财务岗位工作，月收入2000-3000元左右，年底有几千到1万元左右不等的奖金，年收入大概5万元左右。
以上事实，有结婚证、民事判决书、职工全额集资建房协议书、集资房购房结算票据、房产证、中国农业银行交易明细清单、当事人陈述等证据证实。
本院认为：原、被告系自由恋爱并结合，婚后因性格不和及家庭琐事产生矛盾，未能及时沟通，导致双方未能建立起深厚的夫妻感情，并在短期共同生活后分居。现原告已二次向本院起诉离婚，被告亦表示同意离婚，符合《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款准予离婚的情形，如再继续维持这种夫妻关系，将不利于双方今后的生活，故对于原告离婚的诉请，本院依法支持。
关于广西大学404×号房的处理问题，由于该房尚未取得房产证，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”的规定，本院对该房的所有权归属问题不予处理。因该房系原告所在单位的职工集资房，带有一定的福利性质，且该房现由原告居住使用，而被告在南宁市还有他处住房，故该房由原告居住使用为宜。现原告诉请该房由其居住使用，符合法律规定，本院予以支持。关于天赐良园0101×号房，该房系被告婚前购买，现登记在被告一人名下。原、被告婚后共同偿还该房的银行按揭贷款本息，现双方均同意由被告补偿原告婚后至2014年2月期间还款额的一半3750元，本院对此予以确认。
关于被告要求原告支付经济补偿金1万元的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。”最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第二十七条规定：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”本案中，被告在南宁市有住房，亦有稳定的工作及工资收入，且其工资收入足以维持当地基本生活水平，原、被告庭审中自述的工资收入水平相当，被告不符合上述法律及司法解释规定的“生活困难”的情形。故对于被告要求原告支付经济补偿金1万元的诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下：
一、准许原告杨春与被告钟颖珍离婚准许原告杨某与被告钟某离婚；
二、位于南宁西乡塘区大学东路位于南宁×区×路100×号广西大学东校园东高8×栋1×单元404×号的房屋由原告杨春居住使用号的房屋由原告杨某居住使用；
三、被告钟颖珍补偿原告杨春南宁市厢竹大道被告钟某补偿原告杨某南宁市×28号天赐良园天安园2×单元2×层0101×号房婚后偿还银行贷款本息款3750元。
案件受理费300元，由原告杨春负担150元，被告钟颖珍负担150元。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内预交上诉费。逾期仍未预交上诉费又不提出免交、减交、缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄雅静
人民陪审员 黄 娟
人民陪审员 周国萍
二〇一六年六月二十六日
书 记 员 黄丁鸣
附法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》
第二十七条婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》