宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石民初字第108号
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司。
法定代表人宋守安，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。
委托代理人韩豹，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司职员。
委托代理人郭万岐，宁夏综义律师事务所律师。
被告朱万忠，男，1956年9月25日出生，汉族，个体。
被告李凤琴，女，1958年1月13日出生，汉族，个体。
被告姜浩，男，1982年10月22日出生，汉族，个体。
被告李学宁，男，1978年8月3日出生，汉族，个体。
被告白景泉，男，1976年6月9日出生，汉族，个体。
被告朱明，男，1980年6月19日出生，汉族，个体。
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司（以下简称平罗农商行）与被告朱万忠、李凤琴、姜浩、李学宁、白景泉、朱明金融借款合同纠纷一案，平罗农商行于2014年7月10日向本院起诉，本院受理后依法组成合议庭于2014年9月3日公开开庭审理了本案，原告平罗农商行的委托代理人韩豹、郭万岐，被告朱明到庭参加诉讼，被告朱万忠、李凤琴、姜浩、李学宁、白景泉经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。审理中原告平罗农商行申请对被告朱明的财产诉讼保全，本院依法采取诉讼保全措施，被告朱明申请复议，经本院复议后解除对朱明财产的查封。本案现已审理终结。
平罗农商行诉称，2014年1月14日，平罗农商行崇岗支行与朱万忠签订《借款合同》一份，合同约定：朱万忠向平罗农商行借款700万元用于购煤，借款期限自2014年1月14日起至2015年1月6日，按季结息，朱万忠以其所有的位于石嘴山市大武口区的房屋为上述借款抵押担保，朱明以其名下位于石嘴山市大武口区国有土地使用权为上述借款抵押担保。同日，平罗农商行与姜浩、李学宁、白景泉、朱明签订《保证合同》一份，约定姜浩、李学宁、白景泉、朱明为朱万忠上述借款提供保证担保，担保范围包括本金、利息、复息、罚息、违约金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费等），保证人承担责任的方式为连带保证责任。2014年4月4日朱万忠偿还本金100万元，应于2014年6月20日前偿还第二季度利息，但朱万忠未偿还，至起诉之日逾期利息为182257.22元，朱万忠现在经营状况恶化，不能继续履行还款义务，李凤琴系朱万忠妻子，应共同承担还款义务。平罗农商行诉至法院请求判令：一、解除平罗农商行与朱万忠2014年1月14日签订的借款合同；二、朱万忠、李凤琴偿还平罗农商行借款本金600万元，利息182257.22元，以后利随本清；三、姜浩、李学宁、白景泉、朱明对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；四、如朱万忠不能偿还上述借款本金及利息，请求以朱万忠、朱明抵押物拍卖、变卖的借款优先受偿；五、本案诉讼费由朱万忠、李凤琴、姜浩、李学宁、白景泉、朱明负担。
朱明答辩称，朱万忠、李凤琴是朱明的父母，朱万忠借款700万是事实，2014年朱万忠经营状况恶化也是事实，但没有发生推诿不清偿借款利息的情形。
平罗农商行为证明自己主张，提交以下证据：
证据一、放款借据一份及放款凭证两份，证明平罗农商行于2014年1月14日向朱万忠发放贷款700万元。
证据二、借款合同一份，证明2014年1月14日朱万忠向平罗农商行借款700万元用于购煤，借款期限自2014年1月14日起至2015年1月6日。
证据三、保证合同一份，证明2014年1月14日姜浩、李学宁、白景泉、朱明为朱万忠700万元借款提供保证担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费等），保证人承担保证责任的方式为连带责任保证。
证据四、房屋抵押合同一份、房屋他项权利证一份，证明朱万忠以其和李凤琴共同所有的位于石嘴山市大武口的房屋做抵押担保，并已经办理了抵押物登记。
证据五、土地使用权抵押合同、土地他项权利证，证明朱明以其所有的位于大武口的土地为朱万忠700万元借款提供抵押担保，并已经办理了抵押物登记。
证据六、贷款还款凭证，证明朱万忠2014年4月4日偿还贷款本金100万元及清偿4月4日之前贷款利息。
证据七、朱万忠、李凤琴身份信息及结婚证复印件各一份，证实朱万忠与李凤琴系夫妻关系的事实。
朱明对平罗农商行提交的上述证据均无异议。
朱明未提交证据。
本院对平罗农商行提交以上证据的认证意见，朱明对上述七份证据无异议，以上证据能够达到平罗农商行证明目的，本院予以采信。
根据以上对证据的认定和平罗农商行、朱明当庭陈述，本案查明事实如下：
2014年1月14日，朱万忠与平罗农商行崇岗支行签订《借款合同》一份，约定：朱万忠向平罗农商行崇岗支行借款700万元，借款期限自2014年1月14日至2015年1月6日，月利率为10‰，借款按季结息，结息日为季月末的20日；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期一次性偿还；借款人违约的贷款人有权提前解除合同。同日平罗农商行崇岗支行向朱万忠发放贷款700万元。同日，平罗农商行崇岗支行与姜浩、李学宁、白景泉、朱明签订《保证合同》一份，约定姜浩、李学宁、白景泉、朱明为朱万忠上述借款提供保证担保，担保范围包括本金、利息、复息、罚息、违约金以及实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、执行费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下借款期限届满之日二年，若发生法律法规或者主合同约定的事项，导致主合同项下被宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；李凤琴与平罗农商行崇岗支行于2014年1月14日签订《抵押合同》一份，约定李凤琴以其与朱万忠共同共有的位于石嘴山市大武口区的房屋为上述借款抵押担保，并于2014年1月8日在石嘴山市产权产籍管理部门办理抵押登记；朱明与平罗农商行崇岗支行于2014年1月14日签订《抵押合同》一份，约定朱明以其名下位于石嘴山市大武口区国有土地使用权为上述借款抵押担保，并于2014年1月6日在石嘴山市国土资源局办理抵押登记。2014年4月4日朱万忠返还平罗农商行崇岗支行借款本金100万元以及4月4日之前全部借款利息，至2014年6月20日第二季度利息为154000元，朱万忠清偿416.97元后未再清偿，至2014年7月4日朱万忠未返还借款数额为600万元、利息数额为182257.22元（详见附利息计算清单）。
另查明，朱万忠与李凤琴系夫妻关系。
本院认为，当事人应当依约履行义务。朱万忠与平罗农商行崇岗支行签订的《借款合同》、姜浩、李学宁、白景泉、朱明与平罗农商行崇岗支行签订《保证合同》、李凤琴与平罗农商行崇岗支行签订的《抵押合同》以及朱明与平罗农商行崇岗支行签订《抵押合同》均系真实意思表示，合同合法有效，平罗农商行崇岗支行系分支机构，不是独立的法人单位，平罗农商行作为民事责任主体主张权利符合法律规定。朱万忠未按合同约定于2014年6月20日前清偿第二季度利息，平罗农商行依合同约定解除借款合同符合法律规定，予以支持。李凤琴与朱万忠系夫妻关系，二人应对夫妻关系存续期间的借款本金600万元、利息182257.22元承担清偿责任。平罗农商行对朱万忠、李凤琴共同共有的房屋、朱明名下国有土地使用权折价或者拍卖、变卖后对上述借款本金及利息优先受偿后，不足清偿债务部分由姜浩、李学宁、白景泉、朱明承担连带清偿责任。朱万忠、李凤琴、姜浩、李学宁、白景泉经本院合法传唤后未出庭参加诉讼，视为对其答辩权、举证质证权利的放弃。综上，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第三款、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除被告朱万忠与原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司2014年1月14日签订的借款金额为700万元的借款合同；
二、被告朱万忠、李凤琴于本判决生效之日起十五日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金600万元、利息182257.22元（计至2014年7月4日），两项合计6182257.22元，2014年7月4日之后的利息以借款合同约定的月利率10‰支付至本判决确定的履行之日；
三、原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司对被告朱万忠、李凤琴共同共有的位于石嘴山市大武口区房屋、被告朱明名下位于石嘴山市大武口区国有土地使用权折价或者拍卖、变卖后对上述借款本金及利息优先受偿，被告姜浩、李学宁、白景泉、朱明对不足清偿部分债务承担连带清偿责任。被告姜浩、李学宁、白景泉、朱明承担清偿责任后，有权向被告朱万忠、李凤琴追偿。
如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55076元，保全费5000元，合计60076元，由被告朱万忠、李凤琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
在递交上诉状后七日内，凭判决书向宁夏回族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。
本判决生效后，被告如拒不履行判决，原告可在判决履行期间届满后二年内向本院申请强制执行。
审判长 郎奠军
审判员 李泽林
审判员 马玉兰
二〇一四年九月二十三日
书记员 刘晓萍
利息计算清单
2014年4月4日-2014年6月20日，合计77天：利息计算=本金×合同利率×天数=6000000元×10‰×77÷30=154000元；
2014年6月20日清息416.97元，剩余154000-416.97=153583.03元利息未清；
2014年6月20日-2014年7月4日，合计14天：利息计算=本金×合同利率×天数=6000000元×10‰×14÷30=28000元；
2014年4月4日-2014年7月4日600万元贷款本金产生的未偿还利息共计：153583.03＋28000=181583.03元；
2014年4月4日到2014年6月20日之间产生的153583.03元贷款利息由于逾期产生复利：153583.03元××10‰×14÷30=716.72元。原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司计算复利数额为674.19元，因此复利数额以674.19元计算。
截止2014年7月4日共计产生利息：181583.03＋674.19=182257.22元。
附：本判决适用的法律条文
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）﹥》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。