浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初18150号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行，住所地：浙江省义乌市工人北路499号。
负责人：张辉，行长。
委托诉讼代理人：宋巧仙，浙江商苑律师事务所律师。
被告：义乌市东方缝纫设备有限公司，住所地：义乌市苏溪镇苏华路76号。
法定代表人：季巧珍。
被告：季巧珍，女，1972年2月6日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市北苑百盛路12号。
被告：黄志云，男，1970年4月12日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市北苑百盛路12号。
被告：浙江省义乌市金品针车有限公司，住所地：义乌国际商贸城二期F区、G区市场L4－19336至19339。
法定代表人：楼斌。
被告：楼斌，男，1960年12月1日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市原材料机械市场453号。
被告：方全英，女，1971年2月20日出生，汉族，住义乌市。送达地址：义乌市原材料机械市场453号。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行与被告义乌市东方缝纫设备有限公司、季巧珍、黄志云、浙江省义乌市金品针车有限公司、楼斌、方全英金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月27日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市东方缝纫设备有限公司立即归还借款本金750万元，并支付至实际履行之日的利息及罚息（按合同约定的利率计付，自2013年12月21日计付至实际履行之日止，暂算至2016年9月19日为2228505.28元），承担原告实现债权的全部费用（其中律师费5000元）；2、确认原告对被告黄志云在上海贵衣缝纫设备有限公司所有的股权[质权登记编号2820130056，最高质押额：3600万元]在约定的质押范围内享有优先权；3、确认原告对被告季巧珍、黄志云所有的坐落于浙江省临安市锦城街道翠竹苑6幢、7幢的房产和土地使用权[房权证号：锦城0036799、0036800号，土地证号：临国用（2008）第047**号；房权证号：锦城0036794、0036793号，土地证号：临国用（2008）第047**号，最高抵押额：420万元]在约定的抵押范围内享有优先权；4、确认原告对被告季巧珍、黄志云、黄征凯所有的坐落于上海市金山区枫泾镇枫翠路460号、462号一层、466号、468号一层、470号、472号、510号（201、301、401、202、302）室、512号（201、301）室；泾商路99弄3006－3010号、3017号（201、202、301、302）室的房产和土地使用权[房地产权证号：沪房地金字（2009）第012671、012963、013152、013151、013009、012997、013006、013117、013119、012999、013118、013007、013008、013000、012998、013003、013161、013162、013001、012965至012967号，最高抵押额：1142.634518万元]在约定的抵押范围内享有优先权；5、被告季巧珍、黄志云、浙江省义乌市金品针车有限公司、楼斌、方全英对诉讼请求上述全部债务在约定担保范围内承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序，于2016年11月22日公开开庭进行审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行的诉讼代理人宋巧仙到庭参加诉讼。六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年1月16日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告季巧珍、黄志云签订了编号为ZB5301201200000050号《最高额保证合同》一份，约定被告季巧珍、黄志云自愿为被告义乌市东方缝纫设备有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款提供连带责任保证，被担保主债权确定期间为2012年1月16日至2015年1月16日，最高均不超过人民币4000万元为限；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满至日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；双方还对其他权利义务内容进行了约定。
2012年7月17日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告季巧珍、黄志云签订了编号为ZD5301201200000120号《最高额抵押合同》一份，约定被告季巧珍、黄志云自愿以浙江省临安市锦城街道翠竹苑6幢的房产和土地使用权[房权证号：锦城0036799、0036800号；土地证号：临国用（2008）第047**号]为被告义乌市东方缝纫设备有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款提供抵押担保，约定被担保主债权确定期间为2012年7月17日至2018年7月17日，最高不超过人民币210万元为限，担保的债务范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2012年7月24日，双方办理了抵押登记手续。
2012年7月17日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告季巧珍、黄志云签订了编号为ZD5301201200000121号《最高额抵押合同》一份，约定被告季巧珍、黄志云自愿以浙江省临安市锦城街道翠竹苑7幢的房产和土地使用权[房权证号：锦城0036794、0036793号；土地证号：临国用（2008）第047**号]为被告义乌市东方缝纫设备有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款提供抵押担保，约定被担保主债权确定期间为2012年7月17日至2018年7月17日，最高不超过人民币210万元为限，担保范围同上。2012年7月24日，双方办理了抵押登记手续。
2013年11月11日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告黄志云签订了编号为ZZ5302201300001091号《权利最高额质押合同》一份，约定被告黄志云自愿以其在上海贵衣缝纫设备有限公司享有的股权质押给上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行，为被告义乌市东方缝纫设备有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的借款提供质押担保，约定被担保主债权确定期间为2013年11月11日至2016年11月11日，最高不超过人民币3600万元为限，担保的债务范围为：除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2013年11月11日办理了质押登记手续。
2013年11月22日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告浙江省义乌市金品针车有限公司、楼斌、方全英签订了编号为ZB5301201300000750号《最高额保证合同》一份，约定被告浙江省义乌市金品针车有限公司、楼斌、方全英自愿为被告义乌市东方缝纫设备有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的借款提供连带责任保证，约定被担保主债权确定期间为2013年11月22日至2014年11月22日，最高均不超过人民币1250万元为限。其他内容同上。
2013年11月22日，被告义乌市东方缝纫设备有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行签订了编号为53012013282136流动资金借款合同一份，约定被告义乌市东方缝纫设备有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款750万元，借款期限自2013年11月22日起至2014年11月22日，年利率为7.2%，逾期罚息利率为当日的贷款利率基础上加收50%，利随本清。当日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行按约定发放了750万元贷款。被告义乌市东方缝纫设备有限公司仅支付了2013年12月20日前的利息，余借款本息一直未予归还。担保人也未履行担保义务。
另查明，原告为实现债权支付律师代理费5000元。上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行于2015年12月23日更名为上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行。
庭审后，因本案第4项诉讼请求所涉的抵押物已被拍卖，拍卖所得尚不足以归还义乌市东方缝纫设备有限公司欠原告的其它已申请强制执行的债务，故原告将本案的诉请由6项变更为5项，即保留1、2、3、5、6项诉讼请求。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市东方缝纫设备有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行借款本金750万元，并支付相应利、罚息（自2013年12月21日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市东方缝纫设备有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行为实现本案债权支出的律师代理费人民币5000元。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行对被告黄志云在上海贵衣缝纫设备有限公司享有的股权在最高额3600万元范围内享有优先受偿权。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行对被告季巧珍、黄志云所有的坐落于浙江省临安市锦城街道翠竹苑6幢的房产和土地使用权[房权证号：锦城0036799、0036800号；土地证号：临国用（2008）第047**号；最高额：210万元]享有优先受偿权。
五、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行对被告季巧珍、黄志云所有的坐落于浙江省临安市锦城街道翠竹苑7幢的房产和土地使用权[房权证号：锦城0036794、0036793号；土地证号：临国用（2008）第047**号；最高额：210万元]享有优先受偿权。
六、被告季巧珍、黄志云对上述债务及本案诉讼费用在最高额4000万元的范围内承担连带清偿责任。
七、被告浙江省义乌市金品针车有限公司、楼斌、方全英对上述债务及本案诉讼费用在最高额1250万元的范围内承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39967元，由被告义乌市东方缝纫设备有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 丁国芳
二〇一六年十一月二十七日
代书记员 何嘉庆