广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛城法民三初字第1582号
原告交通银行股份有限公司佛山分行。
负责人王哲，行长。
诉讼代理人：申桂树。
诉讼代理人：袁雄伟。
被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司。
法定代表人：宋日健。
诉讼代理人韦廷汉。
诉讼代理人陈祯辉。
被告李管南，男，1971年7月19日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
诉讼代理人韦廷汉。
诉讼代理人陈祯辉。
被告陈结敏，女，1974年5月2日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
被告李平娴，女，1957年8月21日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
诉讼代理人彭非平。
诉讼代理人郭超平。
被告陈玲枝，男，1958年2月19日出生，住所地：广东省佛山市顺德区。
诉讼代理人彭非平。
诉讼代理人郭超平。
原告交通银行股份有限公司诉被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司（下简称综盈公司）、李管南、陈结敏、李平娴、陈玲枝金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月15日立案后，适用普通程序，依法进行公开开庭审理。该案现己审理终结。
原告诉称：
一、抵押
2011年1月19日，原告与被告李管南签订编号为佛交银最抵非额字20111000124号《最高额抵押合同》，约定由被告李管南以抵押物广东省仁化县城大岭工业园32359平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号］、广东省仁化县城大岭工业园30251平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号、广东省仁化县城大岭工业园33650平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号］为被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司向原告的借款在2011年1月19日至2014年1月19日期间签订的全部主合同、在贰仟壹佰陆拾陆万元的最高债权额范围内提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了编号为仁他项（2011）第XX1号、XX号他项权证。
二、保证
2012年6月19日，原告与被告李管南、被告陈结敏签订编号为佛交银最保非额字20121000701号《最高额保证合同》，约定由被告李管南、被告陈结敏为原告与被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司在2012年6月19日至2015年6月19日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为叁仟万元整。
2012年6月19日，原告与被告李平娴、被告陈玲枝签订编号为佛交银最保非额字20121000630号《最高额保证合同》，约定由被告李平娴、被告陈玲枝为原告与被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司在2012年6月19日至2015年6月19日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为叁仟万元整。
三、借款
2013年6月13日，原告与被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司签订编号为佛交银小借字20131000613号《小企业流动资金借款合同》（下称合同），约定由原告为被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司提供贷款合计人民币2000万元，借款到期日为2013年12月13日，借款利率按照基准利率上浮15%计算，双方选择采用一次还本分期付息法还款，并于每月20日结息。
合同第七条、第九条约定，若借款人停产、歇业，借款人及其关联方涉及重大诉讼、仲裁、行政措施，或者主要资产或本合同项下担保物被采取了财产保全或其他强制措施的，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。合同第十条约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，同时应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。合同第十二条约定，本合同项下争议向贷款人所在地有管辖权的法院起诉。
合同签订后，原告于2013年6月13日向被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司提供了贷款人民币2000万元。至本案起诉之日止，被告仅归还了2013年10月20日前的利息，贷款本金余额为2000万元。因被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司停止经营，且被告李管南提供给原告的抵押物已经被人民法院另案查封的情况下，原告于2013年11月6日向被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司发出书面通知，宣布贷款提前到期并要求被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司全额归还借款本息。
因被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司未能履行还款义务，原告特起诉，请求判令：
一、被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司向原告归还借款人民币2000万元及利息（2013年11月6日前的利息为60823元，从2013年11月7日起的利息按照年利率10.35%计算）；
二、被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司向原告支付因本案所发生的律师代理费160000元；
三、原告就上述债权对被告李管南提供的抵押物广东省仁化县城大岭工业园32359平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号］、广东省仁化县城大岭工业园30251平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号、广东省仁化县城大岭工业园33650平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号］在最高额抵押2166万元内享有优先受偿权；
四、被告李管南、被告陈结敏对上述第一项、第二项所确定的债务在最高额保证3000万元内负连带责任；
五、被告李平娴、被告陈玲枝对上述第一项、第二项所确定的债务在最高额保证3000万元内负连带责任；
六、本案的诉讼费由五被告共同承担。
被告综盈公司、李管南辩称：对事实无异议。
被告陈结敏没有答辩。
被告李平娴、陈玲枝辩称：该两被告并未在保证合同上签名、捺印。即使有，也是被欺诈所为，依担保法不承担责任。
本院对原告所起诉的事实，除被告李平娴、陈玲枝在保证合同上签名、捺摁指模以外，予以确认。
另查明：最高额保证合同上关于被告陈玲枝的签名、指模，经鉴定均不是该被告所签、所摁。另外，经鉴定，保证合同上关于被告李平娴签名，属其所签，但保证合同上面的指模不是其所摁。被告李平娴是文盲，仅会写自己的名字。
再查明：原告为本案诉讼聘请律师、签订诉讼代理合同，约定风险收费，无前期费用。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《小企业流动资金借款合同》，从合同是《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，后者是为了保障前者的履行。
一、借款合同违约责任
本案借款到期日约定为2013年12月13日，因为被告综盈公司借款后本应按月付息、到期还本，但该被告仅归还了2013年10月20日前的利息，并未全部依约履行，构成违约，原告按合同有权宣布提前到期即变更合同。该单方变更权，属形成权，通知到达时即2013年11月6日提前到期；该被告再不履行，再次违约，应负还本付息等违约责任。故原告对此的请求，依据充分，本院予以支持。
关于律师费。借款合同虽规定由违约方承担，但未约定具体数额或标准，原告诉讼委托合同中的律师费，涉及借款主、从债务人的利益，属涉他合同，应进行必要的审查。原告虽聘请了律师，但律师费是风险收费，计算依据尚未出现，更未实际支付。故原告对此的请求，不符合约定，本院不予支持，待符合条件时可另行主张。
二、担保责任
1、抵押
被告李管南提供的抵押物为：（1）广东省仁化县城大岭工业园32359平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号］，（2）广东省仁化县城大岭工业园30251平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号，（3）广东省仁化县城大岭工业园33650平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第XX号］，以上三处房地产均已登记抵押给原告，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时在2166万元限额内享有优先受偿权。
2、保证
（1）被告李管南、陈结敏的保证责任。该两被告作为连带保证人，对借款人的上述债务承担连带清偿责任，根据保证合同约定最高责任限额为3000万。
（2）被告陈玲枝的保证责任。虽然保证合同上有被告陈玲枝的姓名和捺印，但经鉴定并非其签名和捺印，故该被告不承担保证责任。
（3）被告李平娴的保证责任。保证合同上捺印经鉴定并非被告李平娴的捺印，仅是保证合同上‘李平娴“三字是其所签，应否承担责任？各方陈述和该被告提供的录音等证实，当时保证合同是原告交给被告李管南，被告李管南转给杜健祥，杜健祥再叫被告李平娴在保证合同最后一页末端签名，却未告知其具体内容，也未将整个保证合同交给被告李平娴看，层层委托，数额巨大，属隐瞒事实的欺诈行为，被告李平娴是受欺诈即不是在真实意思表示下提供保证，根据担保法第三十条第（二）项规定，不承担民事责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行归还借款本金2000万元及利息（至2013年11月6日的利息为60823元；此后至本判决确定的给付之日止，按年利率10.35%计息）；
二、原告交通银行股份有限公司佛山分行就上述债权对被告李管南提供的抵押物广东省仁化县城大岭工业园32359平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第0100527号］、广东省仁化县城大岭工业园30251平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第0100528号］、广东省仁化县城大岭工业园33650平方米工业土地［产权证为仁国用（2005）第0100529号］在最高额抵押2166万元内享有优先受偿权；
三、被告李管南、被告陈结敏对上述第一项所确定的债务在最高额保证3000万元内负连带责任；
四、驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序，案件受理费142904元，财产保全费5000元，共147904元（该费原告已预交），由原告负担104元，被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司、李管南、陈结敏负担147800元。鉴定费62280元（该费用被告李平娴、陈玲枝已预交），由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪占毛
人民陪审员 邵伟东
人民陪审员 何健仪
二〇一四年六月十日
书 记 员 巫江禺