上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民二（商）初字第449号
原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行。
负责人王巍。
委托代理人刘浒、许建添，上海申骏律师事务所律师。
被告上海禾迈实业有限公司。
法定代表人许毅。
被告上海邹氏企业有限公司。
法定代表人肖家利。
被告杨东昇。
委托代理人徐玉平，上海海业韬律师事务所律师。
原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行（以下简称“光大银行松江支行”）诉被告上海禾迈实业有限公司（以下简称“禾迈公司”）、上海邹氏企业有限公司（以下简称“邹氏公司”）、杨东昇金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月12日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年7月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘浒，被告杨东昇及其委托代理人徐玉平到庭参加诉讼。被告禾迈公司、邹氏公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告光大银行松江支行诉称：2011年12月15日，原告与被告禾迈公司签订《综合授信协议》，双方就原告向被告禾迈公司提供最高授信额度、授信额度有效使用期限等进行了约定。同日，被告杨东昇与原告签订《最高额保证合同》，约定被告杨东昇为了确保上述《综合授信协议》以及《综合授信协议》项下的每一笔具体授信业务的履行，其愿意向原告提供最高额连带责任保证担保。同日，原告与被告邹氏公司签订《最高额抵押合同》，约定被告邹氏公司为了确保原告与被告禾迈公司签订的上述《综合授信协议》及其项下发生的具体业务合同的履行，以其所有的位于上海市松江区洞泾镇沈砖公路XXX号6幢房产向原告提供抵押担保。2011年12月26日，原告与被告邹氏公司办理了房地产抵押登记手续。
2013年1月18日，原告与被告禾迈公司签订《流动资金贷款合同》一份，约定被告禾迈公司向原告借款1，000万元，双方并就借款期限、借款利率、违约责任等进行了约定。同日，原告按约向被告禾迈公司发放贷款1，000万元。贷款合同到期后，被告禾迈公司未能按约还款。原告催讨未果，故诉至法院，请求判令：1、被告禾迈公司偿还贷款本金1，000万元，截止至2014年1月24日的借款利息254，560.92元、逾期利息及复利417.06元；2、被告禾迈公司偿付自2014年1月25日起至借款本息实际清偿之日止的逾期利息及复利（按《流动资金贷款合同》约定的计算方法计算）；3、被告禾迈公司赔偿律师费损失40，000元；4、如被告禾迈公司不履行上述债务，则原告有权对被告邹氏公司所有的位于上海市松江区洞泾镇沈砖公路XXX号6幢房产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款在1，000万元范围内优先受偿，不足部分由被告禾迈公司继续清偿；5、被告杨东昇对被告禾迈公司上述债务的履行承担连带清偿责任。
被告禾迈公司、邹氏公司未作答辩。
被告杨东昇辩称：其未与原告签订《最高额保证合同》，对本案所涉的贷款情况也不知晓，故其不应就被告禾迈公司债务的履行承担连带清偿责任，请求驳回原告对其的诉讼请求。
原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：
证据一、2011年12月15日原告与被告禾迈公司签订的《综合授信协议》，证明原告向被告禾迈公司提供的最高授信额度为2，000万元，双方并就授信额度使用期限等进行了约定；
证据二、2013年1月18日原告与被告禾迈公司签订的《流动资金贷款合同》，证明被告禾迈公司向原告借款1，000万元，双方就借款期限、借款利率、罚息利率等进行了约定；
证据三、2011年12月15日原告与被告杨东昇签订的《最高额保证合同》，证明被告杨东昇为了确保上述《综合授信协议》以及《综合授信协议》项下的每一笔具体授信业务的履行，其愿意向原告提供最高额连带责任保证担保，双方并就担保范围、担保期限等进行了约定；
证据四、2011年12月15日原告与被告邹氏公司签订的《最高额抵押合同》、上海市房地产登记证明及上海市房地产登记簿，证明被告邹氏公司为了确保原告与被告禾迈公司签订的上述《综合授信协议》及其项下发生的具体业务合同的履行，以其所有的位于上海市松江区洞泾镇沈砖公路XXX号6幢房产向原告提供抵押担保，抵押担保的最高额为1，000万元，双方并已办理抵押登记手续；
证据五、贷款借据、借款凭证各一份，证明原告于2013年1月18日向被告禾迈公司发放贷款1，000万元，借款期限至2014年1月17日；
证据六、核心系统打印的交易流水单两份，证明被告禾迈公司尚欠原告的借款本金、借款利息、逾期利息及复利的情况；
证据七、聘请律师合同、律师费发票及支付凭证，证明原告为催讨欠款已支出律师费40，000元。
被告杨东昇对上述证据的质证意见为：对证据一、二、四、五、六、七认为其不是当事人，故不发表质证意见；对证据三认为《最高额保证合同》中“杨东昇”的签名是伪造的，并非其本人签名，故不予认可。
被告禾迈公司、邹氏公司未向本院提供证据。
被告杨东昇为证明其主张，向本院提交了司法鉴定意见书及鉴定费发票，证明原告提供的《最高额保证合同》中“杨东昇”的签名并非是其本人所签，被告杨东昇垫付了鉴定费37，000元。
原告对被告杨东昇提供的证据没有异议。
对各方当事人提交的上述证据，本院认为：原告提供的证据一、二、四、五、六、七及被告杨东昇提供的证据均符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，本院予以确认。原告提供的证据三与被告杨东昇提供的司法鉴定意见书认定的事实相矛盾，故本院不予确认。
本院根据当事人的诉辩以及上述有效证据确认以下事实：
2011年12月15日，原告与被告禾迈公司签订编号为XXXXXXXXXXXX的《综合授信协议》一份，协议约定：原告向被告禾迈公司提供的最高授信额度为2，000万元；授信额度有效使用期限为三年，即自2011年12月22日起至2014年12月22日止；在协议约定的最高授信额度及其有效使用期限内，被告禾迈公司可一次或分次逐笔向原告申请使用各具体授信额度；办理具体业务时，原告与被告禾迈公司应签订具体业务合同，如具体业务合同与本协议约定不一致时，应以具体业务合同为准；经原告与被告禾迈公司同意，协议履行中在最高额授信额度内，各具体业务仍可调整、变更，各品种（包括一般贷款、银行承兑汇票）间也可相互串用额度。
2011年12月15日，原告与被告邹氏公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：为了确保原告与被告禾迈公司签订的上述《综合授信协议》及其项下发生的具体业务合同的履行，被告邹氏公司以其所有的位于上海市松江区洞泾镇沈砖公路XXX号6幢房产向原告提供最高额抵押担保，抵押担保的最高额本金余额为2，000万元中的敞口部分1，000万元；抵押担保的范围为债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付的费用。2011年12月26日，原告与被告邹氏公司办理了房地产抵押登记手续，登记的债权数额为1，000万元。
2013年1月18日，原告与被告禾迈公司签订《流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告禾迈公司为购买钢材，向原告借款1，000万元；借款期限自2013年1月18日起至2014年1月17日止；到期还本，按季结息，结息日为每季末月的20日；借款利率为固定年利率7.2%；如被告禾迈公司未按照合同的约定偿还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至被告禾迈公司清偿全部贷款本息为止（逾期罚息利率为贷款利率水平上加收30％）；对于被告禾迈公司不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利；如被告禾迈公司未按期支付利息或归还本金，视为被告禾迈公司违约，原告有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求被告禾迈公司立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及实现债权的其它费用）。
2013年1月18日，原告按约向被告禾迈公司发放贷款1，000万元。然而，被告禾迈公司未能按约偿还借款本息，故原告诉至法院。
审理中，经被告杨东昇申请，本院委托上海市防伪技术产品测评中心司法鉴定所对原告提供的《最高额保证合同》第八页保证人或其委托代理人（签字）处“杨东昇”签名字迹是否系杨东昇本人所写进行鉴定。2014年6月30日，该司法鉴定所出具防伪司法鉴定所（2014）文鉴字第1096号鉴定意见书，鉴定意见为上述“杨东昇”签名字迹不是杨东昇本人所写。司法鉴定费为37，000元。
本院认为：原告与被告禾迈公司签订的《综合授信协议》及《流动资金贷款合同》均合法有效。原告如约发放了贷款，被告禾迈公司作为借款人应按合同约定按时归还借款，并支付借款利息。因被告禾迈公司未按约还款，故原告根据合同约定，要求被告禾迈公司归还全部借款本金，支付借款利息、逾期利息、复利及赔偿律师费损失的诉讼请求，于法有据，本院均予以支持。被告邹氏公司以坐落于上海市松江区洞泾镇沈砖公路XXX号6幢房产为上述借款提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告享有优先受偿的权利。经司法鉴定，被告杨东昇未与原告签订《最高额保证合同》，故原告要求被告杨东昇对被告禾迈公司上述债务的履行承担连带清偿责任的诉讼请求，依据不足，本院难以支持。被告禾迈公司、邹氏公司未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为放弃其答辩和质证的权利。据此，依照依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海禾迈实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行借款本金10，000，000元，截止至2014年1月24日的借款利息254，560.92元、逾期利息及复利417.06元；
二、被告上海禾迈实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行自2014年1月25日起至借款本息实际清偿日止的逾期利息、复利（按《流动资金贷款合同》的约定计算）；
三、被告上海禾迈实业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行律师费损失40，000元；
如果被告上海禾迈实业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、如被告上海禾迈实业有限公司不能清偿上述债务时，原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行有权与被告上海邹氏企业有限公司协议，以坐落于上海市松江区洞泾镇沈砖公路XXX号6幢房产折价，或以拍卖、变卖上述房产所得价款在10，000，000元范围内优先受偿；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行的其余诉讼请求。
案件受理费83，570元、财产保全费5，000元、公告费260元及司法鉴定费37，000元，合计诉讼费125，830元，由原告中国光大银行股份有限公司上海松江支行负担37，260元（已付），由被告上海禾迈实业有限公司、上海邹氏企业有限公司负担88，570元（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 胡晓晖
代理审判员 顾恺超
人民陪审员 陈以平
二〇一四年八月二十日
书 记 员 张 莉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。