广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初11483号
原告佛山农村商业银行股份有限公司，住所地佛山市禅城区华远东路5号，统一社会信用代码914406007993402916。
负责人李川。
诉讼代理人王凌凯，广东盈安律师事务所律师。
诉讼代理人肖彩娥，广东盈安律师事务所律师。
被告肖文聪，男，汉族，1970年11月10日出生，住广东省佛山市南海区。
被告何良松，男，汉族，1947年8月26日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告谢珍妹，女，汉族，1950年5月9日出生，住广东省佛山市禅城区。
原告佛山农村商业股份有限公司与被告肖文聪、何良松、谢珍妹金融借款合同纠纷一案,本院于2016年10月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年11月16日进行公开开庭审理，原告诉讼代理人王凌凯、肖彩娥到庭，各被告经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告肖文聪立即向原告偿还借款本息及律师费共计2092674.53元，其中：借款本金1989253.26元；暂计至2016年9月12日的利息、罚息、复利共计82701.72元；律师费20719.55元。2、被告何良松、谢珍妹对上述第1项债务承担连带清偿责任。3、原告对被告谢珍妹提供抵押的位于佛山市汾江中路13号首层3号铺房产享有优先受偿权。5、本案诉讼费、财产保全费由三名被告承担。
事实及理由:2014年11月12日，原告与被告肖文聪签订一份编号为佛农商房抵贷个借字2014年第11014号的《个人借款合同》，约定：贷款人同意自2014年11月12日起至2015年11月11日止，在最高借款本金额度200万元内向借款人发放贷款；借款利率为浮动利率，基准利率上浮35%，按日计息，按月结息，逾期罚息利率为贷款执行利率水平上加收50%；此外，合同还约定按相应罚息利率计收复利至本息清偿完毕为止；借款人于借款到期日一次性偿还借款本金，贷款具体发放和还款的金额、用途及期限在借款借据中约定。贷款人为实现债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用由借款人承担。
同日，原告与被告何良松、谢珍妹签订编号为佛农商房抵贷高保字2014年第11015号的《最高额保证担保合同》，约定被告何良松、谢珍妹为被告肖文聪的借款债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起贰年，保证范围为“主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）”。
同日，原告与被告谢珍妹签订编号为佛农商房抵贷高抵字2014年第11016号的《最高额抵押担保合同》，约定被告谢珍妹以其位于佛山市汾江中路13号首层3号铺的房屋和土地使用权（产权证号：粤房地证字第××号），为原告与被告肖文聪签订的每份主合同项下被告肖文聪应承担的全部债务提供抵押担保，担保最高本金余额为200万元。双方已办理抵押登记。
上述合同签订后，原告依约于2014年11月27日向被告肖文聪发放贷款，双方并在借款借据中确认借款金额为200万元，借款年利率7.56%，借款期限自2014年11月27日至2015年11月26日，借款用途为购买原材料。
然而上述借款的还款期届满，被告肖文聪仅偿还了部分款项，后拒绝偿还剩余借款本息债务，虽经原告多次催收，至今仍未偿还所欠债务。而被告何良松、谢珍妹作为连带责任保证人，在保证期间内应当对被告肖文聪的借款本息债务承担连带清偿责任；被告谢珍妹作为抵押担保人，应在其抵押担保债权金额范围内对被告肖文聪的借款本息债务承担抵押担保责任，但经原告多次催收，被告何良松、被告谢珍妹均拒绝履行其相应的担保责任。
各被告没有答辩。
本院对原告起诉的基本事实予以确认。
另查明一：《个人借款合同》约定，贷款采取固定利率，利率为年利率7.56%，逾期罚息利率在执行利率基础上加收50%，逾期支付利息按罚息利率计算复利。还款方式为按月付息，到期还本。被告肖文聪借款期内未拖欠利息，但借款到期后未归还欠款，截至2016年11月13日被告肖文聪尚欠原告贷款本金1989253.26元，罚息95678.58元。
另查明二：为实现债权，原告与广东盈安律师事务所签订了委托代理合同，广东盈安律师事务所委派律师为本案诉讼代理人，双方委托代理合同约定律师费采用风险代理的方式，前期律师费为3500元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，其中个人借款合同是主合同，最高额保证合同、最高额抵押合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
根据双方约定，被告肖文聪应以按月付息到期还本的方式偿还借款，而被告肖文聪到期未偿还借款本息，构成违约。原告诉请被告肖文聪归还借款本金、罚息有法律依据，本院予以支持。
关于复利。按照双方合同的约定，对于被告不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利。本案中，在合同到期之前，被告没有拖欠利息。合同到期之后，按照罚息标准计算利息，该罚息标准已经足以制裁借款人逾期归还贷款本息的行为，如再计算复利，无异对被告实施多重惩罚，不符合公平的原则。故本院确定，自合同到期之后，利息按照罚息标准计算，不再计算复利。原告的相关诉讼请求，本院不予支持。
关于律师费。合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告承担，但本案原告与委托代理人约定的律师费收费为风险代理方式，即前期支付律师费3500元，待胜诉及债权实际实现后，按约定比例收取风险代理律师费，本院对上述前期需支付的律师费用予以支持，原告主张的律师费超出上述前期需支付的律师费用的部分，本院不予支持。待各项条件成就后，原告可另行主张。
二、保证担保
被告何良松、谢珍妹作为保证人与原告签订了《最高额保证担保合同》，约定为被告肖文聪涉案贷款在最高额本金2000000元范围内提供连带责任保证，保证担保范围包括债务本金、利息、律师费等。因被告肖文聪到期未履行还款责任，涉案贷款本金又未超过约定的最高额，故二被告应对本案债务承担连带清偿责任。
三、抵押担保
原告与被告谢珍妹签订的《最高额抵押担保合同》约定，以其名下位于佛山市汾江中路13号首层3号铺（权证号粤房地证字第××号），对涉案借款提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立，当借款到期未履行时，原告依法享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告肖文聪于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业股份有限公司偿还贷款本金1989253.26元及利息（截至2016年11月13日利息为95678.58元，之后至实际清偿之日止的利息按年利率11.34%计算）。
二、被告肖文聪于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司支付律师费3500元。
三、被告何良松、谢珍妹对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任。
四、原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告谢珍妹提供抵押的位于佛山市汾江中路13号首层3号铺（房地产权证号粤房地证字第××号），就本判决第一、二项所确定的债权享有优先受偿权。
五、驳回原告佛山农村商业股份有限公司的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取计11771元，财产保全费5000元，合计16771元，由被告肖文聪、何良松、谢珍妹共同负担16571元，原告佛山农村商业股份有限公司负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 莫曲
二〇一六年十一月二十三日
书记员 苏丹