四川省西昌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川3401民初2493号
原告：贾富才，女，1953年5月16日出生，汉族，四川省西昌市人，村民。
被告：方荣胜，男，1978年5月11日出生，汉族，四川省西昌市人，村民。
被告方荣会，女，汉族，1974年农历7月17日出生。（未到庭）
被告方荣贵，男，汉族，1972年农历6月6日出生。（未到庭）
第三人：方文德，男，1948年5月23日出生，汉族，四川省西昌市人，退休教师。
原告贾富才与被告方荣胜、方荣会、方荣贵，第三人方文德合同纠纷一案，本院于2017年2月13日作出判决后，原告贾富才提出上诉，凉山彝族自治州中级人民法院裁定发回重审，本院于2017年7月28日重新立案受理后，依法组成合议庭，追加方荣会、方荣贵为本案被告，于2017年12月19日公开开庭进行审理，原告贾富才、被告方荣胜、第三人方文德均到庭参加诉讼，被告方荣会、方荣贵经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告贾富才向本院提出诉讼请求：1、判令被告对原告的承包地2.97亩停止侵权、排除妨碍，将该2.97亩土地退还原告；2、判令被告支付原告十年土地承包费15000.00元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与第三人系夫妻关系，双方共生育四个子女（方荣春、方荣贵、方荣会、方荣胜），其中方荣春已故。2005年10月4日，原告、第三人、被告方荣胜、方荣会、方荣贵共同签订赡养协议,约定：一、贾富才将现有土地及石榴园交付其子方荣胜经营、管理，所有土地及石榴园的经营、管理权归方荣胜个人所有，他人不得进行干涉、争夺；二、从2006年开始方荣胜每年石榴下果后立即一次性付给贾富才现金1500.00元；三、从2006年1月1日起由方文德付给贾富才每月100.00元生活费，每年共计1200.00元，年底一次性付清。若方文德先于贾富才过世，则方文德的所有抚恤金由贾富才一人享有；四、贾富才在以后的生活中如遇生病，所有费用均由方荣贵、方荣胜两兄弟每人承担50%；五、贾富才任何时候有到三个子女处玩耍、居住的权利，子女必须善待老人，不得打骂、驱赶老人；六、从现有土地中拿出郭金华田和郭金华旱地面积共0.68亩归方荣贵个人所有，方荣贵一次性付给方荣胜700.00元改土费用，本块土地所有权归方荣贵个人所有，他人不得干涉、使用；七、贾富才百年之后，所需费用及所有事宜由方荣胜个人承担；八、方荣贵、方荣会自愿放弃对家中房屋及土地的继承及使用权；九、方文德个人生老病死费用由方荣胜个人负担；十、如果方文德或方荣胜不履行以上条款，逾期超过三个月时，贾富才有权收回石榴园的所有权。原告认为：2006年至今，被告和第三人只支付过一年的承包费和生活费，共计2700.00元，其余费用均未支付，由于被告和第三人没有按约履行上述协议，造成原告生活困难，遂起诉至法院。
被告方荣胜辩称：1、2005年10月4日的赡养协议，内容真实，2008年以前，被告按约支付了赡养费。2、2008年，由于官地电站进出口通道建设占用了原、被告的部分土地，为此向原、被告进行了补偿，补偿费共计77962.60元，其中原告享有
26000.00元，被告享有51962.60元。但原告自行将该77962.60元补偿款全部领取并使用，被告和第三人考虑到与原告的亲属关系，没有追究原告的责任，只是按照2005年10月4日的赡养协议，视为支付给原告的赡养费和生活费。因此，希望驳回原告的诉讼请求。
第三人方文德述称：2008年以前，第三人按约向原告支付了生活费，2008年以后没有支付，具体意见与被告一致。
被告方荣会、方荣贵未提供答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、赡养协议书一份，原被告及第三人均无异议，本院予以确认。2、原告提交2006年3月20日调解书一份，该协议书无原告、被告、第三人的任何签名，其真实性无法核实，本院不予采信。3、被告提交的收条三份，原告对收条的真实性有异议，但未提交证据予以佐证，第三人对该证据真实性无异议，该组证据真实、合法、与本案有关联性，本院予以采信；被告提交2008年2月28日人民调解协议书一份，原告对人民调解协议书的真实性无异议，对关联性有异议，第三人对以上证据真实性无异议，本院认为，该证据真实、合法，单与本案无关联性，本院不予采纳。3、第三人提交西昌市人民医院病情证明书六份，主要证明第三人健康状况差，经常患病住院的事实，与本案无关联性，本院不予采信。
本院认为，本案争议焦点为：被告方荣胜是否按照2005年10月4日的赡养协议，履行了自己的付款义务。从庭审查明的事实来看，被告方荣胜按照约定在2008年以前向原告支付了生活费，但自2009年起被告方荣胜就未再支付生活费。被告方荣胜未履行合同义务，已经违约。原告的诉讼请求本院予以支持，但果园承包费应当是9年，为13500元。被告方荣胜关于其拆迁补偿款
50000.00余元被原告领走，视为已经超额支付承包费的辩解意见，因二者是两个法律关系，故不应当视为支付了承包费。本院对其辩解不予采纳。
综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三款、第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告方荣胜返还原告贾富才位于西昌市佑君镇佑君村1组石榴园。
二、被告方荣胜于本判决生效三十日内支付原告贾富才果园承包费13500.00元。
三、驳回原告贾富才其他诉讼请求。
案件受理费800.00元，由被告方荣胜承担800.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 孙雪刚
审 判 员 杨 波
人民陪审员 杨荣贵
二〇一八年一月十三日
书 记 员 辛 雯
附本判决所适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
附证据目录：
原告举证：1，协议书一份，证明：（1）原告按合同约定将自己享有的石榴园承包给了被告；（2）被告违背合同约定，没有按照合同的约定支付原告的承包费用；（3）被告故意违反合同约定，应该按照本协议第十条返还原告的石榴园及土地。2，调解书一份，证明被告不履行合同的约定给付承包费，原被告之间发生矛盾经村委会调解的事实。3，农村土地承包经营权证，证名原告承包给被告的土地、石榴园经营权属原告合法所得，并承包给被告的事实。
被告方荣胜举证：1,2005年3月31日，2005年10月4日协议书2份，证明原被告之间经过反复的协商又反悔，又于10月份谢了协议。当时对这个事情达成了协议的，第一次是原告要求离婚达成的协议，但几个月后原告又反悔了才达成了第二次协议。2008年前是和我生活，2008年以后原告和我姐方荣会生活。
第三人举证：西昌市人民医院病情证明书6份，证明我2016年-2017年因病住院，无人关心。