北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0101民初3710号
原告北京翰翔远程科技发展有限责任公司，住所地东城区东兴隆街58号6层623室。
法定代表人张筱华，职务董事长。
委托代理人李卫东，男，1969年4月18日出生。
委托代理李卫莹，女，1974年12月25日出生。
被告北京兴隆大碗居餐饮服务有限公司（原北京金盘子餐饮服务有限公司），住所地北京市东城区东兴隆街58号二层05。
法定代表人徐献忠。
委托代理人陈冬梅，北京市中淇律师事务所律师。
被告北京成晟物业管理有限公司,住所地北京市东城区东兴隆街58号D7房间。
法定代表人徐宾，职务总经理。
委托代理人陆建滨，男，1964年8月31日出生。
委托代理人徐明，男，1977年4月11日出生。
原告北京翰翔远程科技发展有限责任公司（以下简称翰翔公司）与被告北京兴隆大碗居餐饮服务有限公司（以下简称大碗居公司，曾用名简称为金盘子公司）、北京成晟物业管理有限公司（以下简称成晟公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张绪纯独任审判，公开开庭进行了审理。原告翰翔公司之委托代理人李卫东、李卫莹，被告成晟公司之委托代理人陆建滨、徐明到庭参加诉讼，被告大碗居公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告翰翔公司诉称：位于北京市×区东×号地下一层×库房系原告从被告成晟公司租赁，用于存放医疗器械，被告金盘子公司在该库房楼上，系租赁产权人房屋用于经营餐厅。2015年6月19日上午十点半左右，原告接到被告成晟公司电话，告知×库房漏水，原告即下楼查看，发现库房房顶呈瀑布状流下污水，由于漏水面积过大，导致原告库房过水面积达90%，污水没过脚面，库房中货物被污水浸泡。原告与被告成晟公司员工第一时间抢救出部分未被浸泡的货物，但大部分已被浸泡毁损，造成原告直接经济损失203430元。事发后，原告多次与被告金盘子公司及成晟公司协商赔偿事宜，但未能妥善解决。原告认为，公民的合法财产受法律保护，故诉至法院，请求法院依法判决被告赔偿原告财产受损害的经济损失203430元，及诉讼期间库房闲置所发生的租金36000元，案件受理费由被告负担。
被告成晟公司辩称：被告成晟公司认可原告所述的事发地点，被告成晟公司是在2015年6月19日的上午八九点之间发现原告承租的库房漏水，发现之后即通知了原告。当时被告成晟公司发现是因为×库房上面的管道坏了导致的漏水，发现的时候水量还比较大，于是被告成晟公司就通知被告金盘子公司不要用水，但被告金盘子公司不听还继续用，导致污水一直在流。在被告成晟公司发现漏水时×库房地面的水已经有10公分左右，盛放货物的架子都被水淹没了，架子上的物品已被水淹了一部分，并且因为破裂的水管在库房顶上，所以污水是倾洒下来的。被告成晟公司在事发时并没有注意到库房内存放的是什么东西。因在事发后被告成晟公司了解到漏水的水管是因被告金盘子公司夜里私自通下水道捅坏的，且在通下水道时也没有通知被告成晟公司，所以被告成晟公司认为此事与己无关。
经审理查明：2015年6月19日上午，原告翰翔公司所承租的×区东×号地下一层×的库房被发现房顶水管破裂。因水管破裂致该库房内存放的部分物品被水倾洒、浸泡。
在本案审理期间，2016年3月14日，原金盘子公司（现被告大碗居公司）向本院出具证明，内容为：“原告（北京翰翔远程科技发展有限责任公司）租用北京成晟物业管理有限公司×房间由于我北京金盘子餐饮服务有限公司在2015年06月18日夜间22时左右在没有通知北京成晟物业管理有限公司值班人员及其他任何人员的情况下，私自疏通下水管道，造成原告（北京翰翔远程科技发展有限责任公司）租用的×房间下水主管道损坏并造成房间内大面积跑水，其存放房间内医疗器材被淹，给原告方造成损失，以上事实属实，此事所造成的任何损失与被告（北京成晟物业管理有限公司）无关，并且不承担任何责任。”
2016年6月8日，本院前往×区东×号地下一层×现场勘验。经此次勘验，确认原告翰翔公司于该库房内受损的货物及数量包括一次性切口保护牵开器（套）4308个、包装盒9000个、管型吻合器63个、直线型吻合器41个、圆弧切割吻合器35个、除湿机1个。
在本案庭审中，原告翰翔公司向本院所提交其事发前的购货发票以证明受损货物的单价。其中开票日期为2015年4月9日的发票显示，该次购入一次性切口保护牵开器（套）200只，合计价款为8000元（含税），经核算，一次性切口保护牵开器（套）购入单价为40元/只；开票日期为2015年1月27日的发票显示，该次购入包装盒9000个，合计价款为12400元（含税），经核算，包装盒单价为1.4元/个；开票日期为2015年4月28日的发票显示，该次购入一次性管型吻合器34把，合计价款为22100元（含税），经核算，一次性管型吻合器单价为650元/把，购入一次性直线型吻合器5把，合计价款2750元（含税），经核算，一次性直线型吻合器单价为550元/把，购入一次性圆弧切割吻合器30把，合计价款30000元（含税），经核算，一次性圆弧切割吻合器单价为1000元/把。原告翰翔公司另向本院提交松井牌除湿机的购物发票一张，发票显示该除湿机购买于2014年8月19日，购买价为578元。
另查，×区东×号地下一层×房屋系原告翰翔公司向被告成晟公司所承租，租赁用途为库房。2014年6月20日，原告翰翔公司与被告成晟公司签订房屋租赁合同，约定租期自2014年6月20日至2015年6月19日，年租金36000元。2015年6月20日，原告翰翔公司与被告成晟公司续签房屋租赁合同，租期自2015年6月20日起至2016年6月19日止，年租金仍为36000元。因原、被告就赔偿事宜未达成协议，在此纠纷处理期间，×库房一直用于存放受损货物。
此外，在本案审理期间，原金盘子公司的企业名称及法定代表人于2016年5月20日发生变更，变更登记后的企业名称为北京兴隆大碗居餐饮服务有限公司，法定代表人由汤纪明变更为徐献忠。
上述事实，有原、被告陈述，被告金盘子公司出具的证明，勘验笔录，购货发票，房屋租赁合同，法人信息查询等证据在案佐证。
本院认为：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，原金盘子公司在向本院所提交的证明中已承认系其单方过错致使×房间下水主管道损坏并造成房间内医疗器材被淹，故金盘子公司应就原告翰翔公司在×房间内的财产损失承担全部的赔偿责任，被告成晟公司无责任。根据本院现场勘验所确认的受损医疗货物的名称、数量，及本院核定的货物单价信息，本院核算原告翰翔公司因此次水管破裂而发生医疗货物的损失为283220元；原告翰翔公司主张被损坏的除湿器因购买于事发一年前，原告翰翔公司按照原购买价主张被告赔偿不妥，本院酌定该除湿机价值为200元。因原告翰翔公司于本案中仅主张被告方赔偿其库房内财产损失203430元，对此主张本院不持异议。
就原告翰翔公司所主张的租金损失，本院认为，此次纠纷发生后，原告翰翔公司与金盘子公司未能妥善解决，致使×房间长期用于存放受损医疗货物而无法正常使用，故双方对于纠纷期间库房租金的损失均有一定过错。但综合案情考虑，金盘子公司应对此承担主要责任，责任比例本院酌定为80%。
因金盘子公司在本案审理期间公司名称及法定代表人发生变更，故上述赔偿责任由新登记的公司即被告大碗居公司作为权利义务的继受者进行承担。
综上，本院依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十六之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十五日内，被告北京兴隆大碗居餐饮服务有限公司赔偿原告北京翰翔远程科技发展有限责任公司财产损害赔偿二十三万二千二百三十元（含租金损失二万八千八百元）；
二、驳回原告北京翰翔远程科技发展有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千一百七十六元由被告北京兴隆大碗居餐饮服务有限公司负担（自判决书生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 张绪纯
二〇一六年六月十三日
书 记 员 谷晓玉