安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0504民初3459号
原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区。
法定代表人：秦斌，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：陆文彬，江苏铭勤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：康锦兰，江苏铭勤律师事务所律师。
被告：刘运万，男，汉族，1957年3月16日出生，住安徽省马鞍山市雨山区。
被告：杜娟，女，汉族，1986年10月2日出生，住安徽省马鞍山市花山区。
原告深圳平安投资担保有限公司（以下简称深圳平安担保公司）与被告刘运万、杜娟担保责任追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年1月20日，公开开庭进行了审理。原告深圳平安担保公司的委托诉讼代理人陆文彬到庭参加诉讼，被告刘运万、杜娟经公告送达开庭传票未到庭应诉，故本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
深圳平安担保公司向本院提出如下诉讼请求：1、刘运万归还代偿款227416.44元；2、刘运万支付违约金31838.30元（暂计至2016年2月29日，要求以代偿金额为基数按日千分之二计算至实际还款之日）；3、刘运万支付后续担保费14373元；4、刘运万支付深圳平安担保公司实现债权产生律师费50000元；5、杜娟对上述债务承担连带保证责任。6、深圳平安担保公司对刘运万提供的抵押物有优先受偿权；7、本案诉讼费用由刘运万、杜娟承担。事实和理由：2015年6月4日，刘运万向深圳市信安小额贷款有限责任公司借款22万元，双方约定借款期限2015年6月2日至2015年12月10日，年利率为8.2%。付息日为每月10日，首个付息日7月10日。同日刘运万委托深圳平安担保公司为上述借款合同提供担保。2015年6月4日，深圳平安担保公司与深圳市信安小额贷款有限责任公司签订保证合同，为刘运万提供连带保证责任。刘运万将安徽省马鞍山市雨山区某室房产提供反担保，并办理了抵押登记手续。2015年6月4日，杜娟与深圳平安担保公司签订保证合同，提供连带保证责任。后出借人依约出借22万元给了刘运万，但刘运万不能按约定还本付息。2016年1月29日，深圳平安担保公司履行连带保证责任代刘运万偿还本息227416.44元。
刘运万、杜娟未作答辩，亦未举证。
深圳平安担保公司围绕其诉讼请求，依法提交了借款合同、委托担保合同、保证合同、抵押合同、房产证及他项权证、陆金所后台交易记录等证据，刘运万、杜娟未予质证。对深圳平安担保公司提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据深圳平安担保公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月4日，刘运万作为甲方与上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司作为乙方签订一份“稳盈－安业贷”咨询服务协议，约定由乙方安排甲方通过乙方渠道进行必要的借款信息发布，为甲方提供有意向出借资金的出借人的相关信息等，乙方有权收取甲方一次性咨询服务费为甲方借款本金全额的2.2%即2420元。同日，刘运万作为甲方与深圳平安担保公司作为乙方签订一份《委托担保合同》约定刘运万委托深圳平安担保公司为其在深圳市信安小额贷款有限责任公司之间借款提供连带责任保证。保证担保范围为甲方作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用等一切费用）及其他到期应付的款项。保证期间为两年，自借款合同履行期间届满之日起计算。乙方为甲方作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的罚息提供保证担保，甲方同意乙方有权向甲方收取后续担保费。若甲方在履行借款合同期间发生逾期支付利息或本金，则甲方应在支付罚息时向乙方支付后续担保费，后续担保费的计算公式为：借款本金金额×48%÷360×甲方逾期支付利息和或本金的天数。后续担保费不计复利。乙方履行保证责任后，甲方未按时、足额向乙方支付追偿款项的，应自乙方履行担保责任之日起，以乙方支付的追偿款项金额为基础，按每日2‰的标准向乙方支付延迟付款违约金。此外双方还就权利、义务等进行了约定。同日深圳市信安小额贷款有限责任公司与深圳平安担保公司签订一份《保证合同》，约定深圳平安担保公司愿意为刘运万借款承担连带保证责任。
2015年6月4日，刘运万作为借款人与深圳信安小额贷款有限责任公司签订一份借款合同，合同编号：AYDMAAH2015051200IJKHT，合同主要内容如下：借款本金为22万元，借款期限2015年6月2日至2015年12月10日，年利率为8.2%。付息日为每月10日，首个付息日7月10日。还款方式为每月付息，到期还本。此外双方还就权利、义务等进行了约定。
同日，刘运万与深圳平安担保公司签订一份《抵押合同》，约定刘运万将安徽省马鞍山市某室房产提供反担保，并办理了抵押登记手续。2015年6月4日，杜娟与深圳平安担保公司签订保证合同，提供连带保证反担保责任。后出借人依约出借22万元给了刘运万，但刘运万不能按约定还本付息。2016年2月2日，深圳平安担保公司履行连带保证责任代刘运万偿还本息227416.44元。
本院认为：一、关于代偿款及实现债权费用追偿的依据。刘运万与深圳平安担保公司签订的《委托保证合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，当属合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。《委托保证合同》明确约定，深圳平安担保公司履行代为清偿债务后，即享有债权人地位，有权要求刘运万归还代偿的全部款项及承担深圳平安担保公司为实现债权而支付的律师代理费。即深圳平安担保公司根据法律规定和合同约定，有权向债务人刘运万追偿代偿款227416.44元。深圳平安担保公司诉请的实现债权费用5万元，因其未提交实际付款凭证佐证，本院不予以支持。
二、深圳平安担保公司主张后续担保费14373元及按日2‰的标准计算延迟支付代偿款违约金问题，深圳平安担保公司与刘运万签订的委托担保合同就后续担保费有明确的约定，该约定系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，故深圳平安担保公司主张后续担保费14373元（自2015年12月11日至2016年1月29日，22万元×48%÷360×49天）本院予以采信。关于深圳平安担保公司主张按日2‰计算代偿款延迟付款违约金的请求，本院认为，深圳平安担保公司没有证据证明因刘运万欠付代偿款造成的损失，该约定过高，应予以核减，参照双方约定酌情按年利率24%计算。
三、关于反担保责任的认定。刘运万自愿以其所有房屋提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，其与深圳平安担保公司签订的抵押担保合法有效，且案涉债权发生在抵押约定的期间内，故深圳平安担保公司有权在就该抵押财产优先受偿。杜娟自愿向深圳平安担保公司提供连带责任保证反担保，故其应在约定的担保范围内承担连带清偿责任。
刘运万、杜娟经公告送达开庭传票未到庭应诉，视其放弃抗辩权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、刘运万于本判决生效之日起十五内一次性支付深圳平安投资担保有限公司代偿款227416.44元及延迟付款违约金（以227416.44元为基数，自2016年2月3日至实际清偿之日止，按年利率24%计算）。
二、刘运万于本判决生效之日起十五内一次性支付深圳平安投资担保有限公司后续担保费14373元。
三、若刘运万未按上述条款履行还款义务，深圳平安投资担保有限公司有权对刘运万抵押的位于马鞍山市某室房产折价、拍卖或变卖后享有优先受偿权。
四、就上述第一、二项，对上述第三项抵押权实现后未受偿部分，杜娟承担连带清偿责任。
五、驳回深圳平安投资担保有限公司其他诉讼请求。
如不按本判决指定的期限履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费用6154元、公告费560元，合计6714元，由刘运万、杜娟连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 许华珍
人民陪审员 宁伦平
人民陪审员 陈国宝
二〇一七年二月二十日
书 记 员 杨 婷
附相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国担保法》
第四条，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条第一款，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。