苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）姑苏民四初字第00703号
原告王某甲。
委托代理人朱永磊，江苏政纬律师事务所律师。
委托代理人刘文倩，江苏政纬律师事务所实习律师。
被告王某乙。
委托代理人马洪志，江苏衡鼎（苏州）律师事务所律师。
被告王某丙。
被告王某丁。
原告王某甲与被告王某乙、王某丙、王某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员储郁美适用简易程序于2015年6月24日公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，于2015年9月16日、2015年10月16日公开开庭进行了审理，原告王某甲及其委托代理人朱永磊、被告王某乙及其委托代理人马洪志、被告王某丙、王某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲诉称：原、被告系同胞兄弟姐妹，父亲王某戊于2002年10月15日死亡、母亲王某己于2014年11月13日死亡。王某戊、王某己原共同拥有南环新村X幢东单元X室房屋一套，后因危房改造拆迁置换得南环新村S幢东单元S室房屋。现因产权人王某戊、王某己过世，作为继承人的原、被告对该房屋的继承份额无法协商一致，故原告诉至法院，请求判令原告继承苏州市姑苏区南环新村S幢东单元S室25%的所有权；诉讼费由被告承担。
被告王某乙辩称：第一、关于南环新村X幢东单元X室房屋父亲王某戊立下遗嘱，母亲王某己也立下遗嘱，产权应该属于被告王某乙。从两份遗嘱还可以反映一个事实，即父母拥有产权的该房屋由被告王某乙出资购买、装修，被告王某乙也履行了赡养送终的义务。第二、南环新村S幢东单元S室房屋也有被告王某乙的份额，超出的面积是由被告王某乙个人出资购买的。
被告王某丙辩称：按照父母遗嘱进行继承。
被告王某丁辩称：按照法定继承分割遗产。
经审理查明：被继承人王某戊（1924年9月15日出生，2002年10月15日死亡）与王某己（1926年2月6日出生，2014年11月13日死亡）生前系夫妻关系，育有子女四人，即本案原、被告。两被继承人的父母均先于其本人过世。
原苏州市南环新村X幢东单元X室房屋（建筑面积66.08平方米）系1995年根据房改政策售房取得，登记所有权人为被继承人王某戊。2013年5月6日，被告王某乙与苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司签订《南环新村危旧房解危改造工程回迁住房购置产权协议书》一份，确认前述房屋拆迁后，回迁安置房屋为南环新村S幢S室，建筑面积97.49平方米，同时乙方（王某戊）对超出置换面积需实际支付款项29257.2元（其中2万元为搬迁奖励费）亦已履行完毕。南环新村S幢S室房屋收房后，由被继承人王某己与被告王某乙一家居住使用；被继承人王某己去世后，该房由王某乙一家居住使用。
审理中，被告王某乙向本院提交遗嘱两份：第一份为落款日期为2000年3月6日的?遗嘱?一份，载明?天有不测风云……丧事：……住房：我们从阊胥路X-
X号拆迁到南环，当时贰个儿子均已先后结婚了，早已将大儿子勤民另立户口另立门户，分开生活。拆迁时分配住房经开发公司决定，因伟明夫妻与父母均在一个户口内，故分配到大户。二老生活虽然在一室，但是饮食起居仍与伟明分开，凡是房屋装修改造添置家电、电话电表和购置房屋所需资金支出均由伟明完全负担。因房屋户主姓名虽是我的，故特提出告诉子女，南环X幢东X室房屋产权实属伟明的，做父母的特此为房屋所有产权属伟明所有，特立遗嘱声明。经济：……?落款?父字遗嘱，预立日期2000年3月6日?，并加盖有两被继承人的私章。原告王某甲对该遗嘱是否王某戊笔迹有异议，并认为该遗嘱无王某戊签字，不符合法律规定；被告王某丙对遗嘱没有异议；被告王某丁认为，其此前没有见过该遗嘱，遗嘱上无父亲签名，印章系王某乙自己之后盖上去的。
诉讼中，原告王某甲申请对前述遗嘱全文字迹是否为王某戊亲笔、遗嘱形成时间、以及落款?王某戊?、?王某己?印文是否与遗嘱同一时间形成进行鉴定。苏州同济司法鉴定所出具苏同司鉴所（2015）文鉴字第355号司法鉴定意见书，鉴定意见为：?遗嘱?上内容字迹系王某戊书写，无法确定?遗嘱?形成时间，亦无法确定其上?王某戊?、?王某己?印文是否与?遗嘱?为同一时间形成。原告交纳了本次鉴定费用3800元。
被告王某乙向本院提交的第二份遗嘱为王某己2009年9月12日所立的代书遗嘱，该遗嘱载明?一、本人现居住地南环新村X幢东X室属于我的产权份额，我百年过后全部归小儿子王某乙所有。……三、南环新村X幢东X室房改时买下的房屋产权，当时钱全部是王某乙出资，装修也是王某乙出资。四、王某乙必须对我养老送终……?落款：王某己签名、手印和私章，代书人陈兴根签名和私章，在场人见证人胥某、张某签名。原告王某甲对该遗嘱有异议，认为母亲是文盲不会签字；被告王某丙对遗嘱没有异议；被告王某丁认为，若已有2000年的遗嘱，何必再有2009年的母亲遗嘱，说明2009年遗嘱是不真实的。母亲曾说王某乙带了两个人来，一个在那写字，写好了叫母亲签字，母亲说不会签，就盖章了，弄完了说是遗嘱。母亲不识字的，上面写的什么，母亲根本就不知道，也说明这个遗嘱是不真实的。
陈兴根到庭作证主要内容如下：我与王某乙是以前工厂的同事，很久不碰面了。我退休后在法律服务所工作，有一次碰到后就给了他一张名片，后来王某乙打电话说他母亲要立遗嘱。考虑到我和王某乙认识，所以我让当时南环一社区的张某也到场。当时老人神志清楚，她说房子给小儿子，还说了房子的来龙去脉，做完遗嘱后由老人签字按印，见证人也签字的。
张某到庭作证主要内容如下：当时陈兴根打电话要我出面作个见证，我就去了，陈兴根以及法律服务所的一个女的都在场。老太太的意思就是要将房子留给小儿子，陈兴根问了几个问题后就写遗嘱，写好后读给老太太听，老太太没有异议，就签字、盖章、按印了，我也签字见证的。
以上事实有户口注销证明、户口登记表、工作人员登记表、谈话笔录、房屋所有权证、回迁住房购置产权协议书、回迁交房结算单、遗嘱两份、司法鉴定意见书、证人证言以及当事人陈述等在卷予以证实。
本院认为：本案争议焦点为两份遗嘱是否真实合法有效。关于2000年3月6日的遗嘱，该遗嘱系被继承人王某戊全文自行手书，尾部加盖王某戊及王某己印章，全文表意清晰、叙述畅达，反映了被继承人王某戊的真实意愿，具备自书遗嘱的效力，本院予以认定。原告王某甲、被告王某丁的抗辩意见，无事实依据，本院不予采纳。2009年9月12日的遗嘱为代书遗嘱，该遗嘱由陈兴根代书并签名，由被继承人王某己签字、捺印及加盖私章，亦有在场见证人胥某、张某的签名，符合代书遗嘱的法定要件，可以反映被继承人王某己的真实意思表示，这一点从被告王某丙、王某丁反映的事后听母亲提及遗嘱事宜亦能得到部分印证，该代书遗嘱的效力，本院予以认定。原告王某甲、被告王某丁的抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。
继承从被继承人死亡时开始，有遗嘱的按照遗嘱继承。原南环新村X幢东单元X室房屋登记于被继承人王某戊名下，系两被继承人婚后按房改售房政策取得，系其二人的夫妻共同财产。该房屋因南环新村解危改造，置换为南环新村S幢S室房屋，系原房屋的转化形式，系其二人遗产，理应按照两被继承人的遗嘱进行继承，归被告王某乙所有。原告诉求法定继承，依据不足，本院不予支持。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第十六条第二款、第十七条第二款、第三款之规定，判决如下：
苏州市南环新村S幢东单元S室房屋购置产权协议书购置方的权利和义务归被告王某乙享有和承担。
案件受理费7742元，由原告王某甲负担1935元，被告王某乙负担5807元。司法鉴定费3800元，由原告王某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10XXXXXXXX76。
审 判 长 储郁美
代理审判员 张宁波
人民陪审员 钱雅平
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 陈丽华