成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0104民初8750号
原告:中国银行股份有限公司成都锦江支行。营业场所：四川省成都市锦江区汇泉南路1号1层、1号附11号2层、5号1层：11号、15号、17号4栋1层1－2号、2层1号。
负责人：王川，中国银行股份有限公司成都锦江支行行长。
委托诉讼代理人:潘科，四川明之鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴婷婷，四川明之鉴律师事务所律师。
被告：杨静，女，1986年9月8日出生，汉族，住四川省泸州市。
原告中国银行股份有限公司成都锦江支行（简称中行锦江支行）与被告杨静金融借款合同纠纷一案，本院2016年11月3日立案后，依法适用简易程序于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告中行锦江支行的委托诉讼代理人吴婷婷到庭参加诉讼。被告杨静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法实行缺席审理。现已审理终结。
原告中行锦江支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告归还贷款剩余本金355854.71元，支付利息4376.18元、罚息83.20元（数据截止于2016年9月29日，利息及罚息以被告归还原告之日银行系统所产生的金额为准）；2、被告承担为实现债权产生的律师费28825元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告杨静于2013年4月8日向原告贷款39万元用于按揭购买住房一套（该房位于：成都市新都区三河街道二台子社区、五龙社区保利.拉斐庄园一期10号地块××××号）。被告以该贷款所购房屋和抵押担保，并与原告签订了编号为【2013年】中锦按字第05012号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，合同约定：被告杨静应从2013年5月起至2033年4月，每月等额偿还贷款本息，直至还清所有贷款，但截止2016年9月29日，借款人已连续3期未按时归还原告贷款，违反了双方的合同约定，已构成违约，原告依据合同约定，向被告发出了《提前结清贷款通知书》要求被告一次性归还剩余贷款，但被告至今未实际履行。
被告杨静未作答辩，也未提交证据材料。
原告中行锦江支行围绕其诉讼请求提交了营业执照、金融许可证、身份证明、《个人一手住房贷款合同》、《借款借据》、提前结清贷款通知书、快递单、还款明细、委托代理协议、律师费发票，被告杨静未到庭质证，也未提交反驳证据，本院确认其合法性、真实性、关联性，予以采信，并附卷为证。
本院经审理认定事实如下：2013年4月8日，杨静（借款人）与中行锦江支行（贷款人）、成都市新都区保利投资有限公司（保证人、开发商）签订一份《个人一手住房贷款合同》【合同编号：(2013)年中锦按字第05012号】，合同约定：中行锦江支行借款390000元给杨静用于购买位于新都区三河街道二台子社区、五龙社区“保利.拉斐庄园一期⑩地块”1号楼××××号的房屋；贷款期限为20年/240个月，自贷款人实际放款日起算；借款利率执行浮动利率，浮动周期为12个月,从贷款人实际放款日起每12个月重新定价，按相应档次贷款基准利率上浮1%计息；按月结息和付息，每月的8日为结息日和付息日；借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50％；借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定的售房单位专用账户中；合同项下贷款以按月等额本息还款，每月还款2934.32元；若借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括律师费等相关费用。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。上述合同签订后，中行锦江支行于2013年4月8日向杨静发放了贷款390000元。杨静借款后，未按照贷款合同约定履行还款义务，自2016年7月8日起未足额偿还借款本息。截止2016年9月29日，杨静尚欠贷款本金余额355854.71元，利息4376.18元、罚息83.20元。
2016年10月18日，中行锦江支行委托四川明之鉴律师事务所向杨静在《个人一手住房贷款合同》中约定的送达地址邮寄了《提前结清贷款通知书》，宣布本合同项下所有本金、利息、罚息全部立即到期并提前收回。
另查明，中行锦江支行（甲方）与四川明之鉴律师事务所（乙方）签订《委托代理协议》，委托四川明之鉴律师事务所代理其与杨静金融借款纠纷的诉讼，律师代理费28825元。2016年12月9日四川明之鉴律师事务所开具了购买方名称为中国银行股份有限公司成都锦江支行的律师费发票，发票金额为28825元。
本院认为，中行锦江支行与杨静签订的《个人一手住房贷款合同》是当事人的真实意思表示，且内容不违反国家法律的强制性规定，该合同合法有效，双方应按约定全面履行各自的义务。合同签订后，中行锦江支行按约向杨静履行了发放贷款的义务。杨静借款后未按照合同的约定向中行锦江支行履行按月偿还贷款本息的义务。按照《个人一手住房贷款合同》的约定，杨静违反合同义务，中行锦江支行有权要求杨静提前归还全部贷款本息,中行锦江支行于2016年10月18日邮寄《提前结清贷款通知书》之日应视为其宣布提前到期之日。故此，对中行锦江支行要求杨静偿还剩余本金余额355854.71元，截止2016年9月29日止的利息4376.18元、罚息83.20元，符合合同约定，亦于法有据，本院予以支持。对于自2016年9月30日起至本金实际付清之日止的利息，应以尚欠本金为基数，按中国人民银行同期同类同档次贷款基准利率上浮1%计算，自2016年9月30日起至本金实际付清之日止的罚息，以逾期金额为基数，按利息标准加收50%计算，宣布提前到期的借款合同，自宣布之日起视为全部尚欠本金逾期。中行锦江支行委托四川明之鉴律师事务所代理本案诉讼并产生律师费28825元，属于其有权要求杨静承担的费用，故其要求杨静支付上述律师费的主张，符合双方的约定，也未违反法律的禁止性规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条（法律条文全文附后）的规定，判决如下：
一、被告杨静应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司成都锦江支行借款本金355854.71元；偿付利息、罚息(截止2016年9月29日利息4376.18元、罚息83.20元；从2016年9月30日起至本金给付清结之日止的利息，以尚欠本金为基数，按中国人民银行同期同类同档次贷款基准利率上浮1%计算；从2016年9月30日起至本金给付清结之日止的罚息，以逾期金额为基数，按上述利息标准加收50%计算)；
二、被告杨静应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司成都锦江支行支付律师代理费28825元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7138元，减半收取计3569元，由被告杨静负担。
如不服本判决，可以于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 赖婷婷
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 丁勤琴
法庭记录员何燕琼
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。