福建省莆田市秀屿区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秀民初字第1722号
原告中国农业银行股份有限公司莆田秀屿支行，住所地福建省莆田市秀屿区笏石镇兴港北大道159号，统一社会信用代码：9135030585534049XQ。
负责人陈锦富，行长。
委托代理人陈建兴、黄艳玲，福建壶兰律师事务所律师，一般代理。
被告福建省晨辉投资有限公司，住所地福建省莆田市荔城区黄石镇横塘村下洙，组织机构代码：76406418-6。
法定代表人林莆杨。
被告林莆杨，男，1970年1月31日出生，汉族，住所地福建省莆田市荔城区，公民身份号码：。
委托代理人王乘波、沈立霞，福建兆恩律师事务所律师，特别代理。
被告翁素英，女，1952年5月4日出生，汉族，住所地福建省莆田市荔城区，公民身份号码：。
被告方丽香，女，1970年7月5日出生，汉族，住所地福建省莆田市荔城区，公民身份号码：。
被告吴晓峰，男，1969年11月21日出生，汉族，住所地福建省莆田市荔城区，公民身份号码：。
委托代理人王乘波、沈立霞，福建兆恩律师事务所律师，特别代理。
原告中国农业银行股份有限公司莆田秀屿支行（以下简称农行秀屿支行）与被告福建省晨辉投资有限公司（以下简称晨辉公司）、林莆杨、翁素英、方丽香、吴晓峰借款合同纠纷一案，本院于2015年4月14日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月19日公开开庭进行了审理。原告农行秀屿支行的委托代理人黄艳玲，被告林莆杨、吴晓峰的委托代理人王乘波到庭参加诉讼，被告晨辉公司、翁素英、方丽香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行秀屿支行诉称：2012年9月12日被告翁素英、林莆杨、吴晓峰、方丽香与原告签订编号为的《最高额保证合同》，约定保证人愿意为晨辉公司与原告之间所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高额折合人民币2亿元（以下货币均指人民币），担保期间为2012年9月12日至2014年9月11日。2012年12月7日被告晨辉公司与原告签订编号为的《最高额抵押合同》，约定晨辉公司自愿以土地为本案提供担保，担保期限自2012年12月7日至2015年12月6日，该合同对违约责任、争议解决等亦作出明确约定。2013年12月12日被告晨辉公司与原告签订编号为的《流动资金借款合同》，约定被告晨辉公司向原告借款360万元，发放日期为2013年12月12日，借款期限一年；借款人未按照合同约定期限归还借款本金及利息，原告有权加收罚息及复利等；合同对违约、争议解决等事项亦作了明确约定。合同签订后，原告依约向被告晨辉公司发放了贷款。2014年6月27日，被告晨辉公司再次与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告以房地产作涉案抵押，抵押期限为2014年6月27日至2017年6月26日；任一合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；合同还对争议解决、违约责任等项进行明确约定。借款期限届满后，被告晨辉公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告有权要求对抵押物优先受偿，被告翁素英、林莆杨、吴晓峰、方丽香作为担保人，应承担连带清偿责任。请求判令被告晨辉公司偿还原告贷款本金360万元及利息、罚息、复利等（利息等暂计至2015年4月7日为129258.43元，本息合计3729258.43元），利随本清；被告晨辉公司承担原告实现本案债权的诉讼费、律师费（其中律师费3.84万元）；被告翁素英、林莆杨、方丽香、吴晓峰对上述债务及各项费用承担连带清偿责任；原告对拍卖、变卖和折价被告晨辉公司所有的位于莆田市荔城区黄石镇横塘村下洙的房地产价款就上述债务及各项费用优先受偿。
被告林莆杨、吴晓峰辩称：原告应该提供借款借据来证明已经履行放款的义务；被告林莆杨未在最高额保证合同上保证人一栏签字，原告要求林莆杨承担连带责任无依据；原告诉求律师费3.84万无证据支持，申请对律师费进行鉴定；最高额保证合同中没有对本案讼争借款合同进行保证，本案各被告并未为本案提供担保；他项权利中注明的合同号尾数0213与本案借款合同不一致，与本案没有关系，原告要求对抵押物优先受偿权无法律依据。请求驳回原告对被告的诉讼请求。
被告晨辉公司、翁素英、方丽香未作书面答辩。
在本院审理过程中，原告对其主张提供以下证据：
1、原告企业营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明、被告晨辉公司营业执照、内资企业登记情况表、被告翁素英、方丽香、吴晓峰、林莆杨身份证复印件各一份，欲证明原、被告诉讼主体适格。
2、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，他项权利证明、他项权证及《房地产抵押清单》一组，欲证明原告与被告晨辉公司签订借款合同，借款金额共计360万元，双方对借款结息计算方式、期限、违约责任等作了明确约定；翁素英、方丽香、吴晓峰、林莆杨对上述债务承担最高额2亿元的连带保证责任；晨辉公司以房地产作抵押，抵押期限为2014年6月27日起至2017年6月26日止。
3、借款凭证一份，欲证明原告已依约发放贷款360万元。
4、利息清单一份，欲证明原告已多次催讨欠款，截至2015年4月7日，被告晨辉公司共结欠原告本金360万元，利息、罚息、复利等129258.43元，本息合计3729258.43元；原告已经按照合同约定当日发放贷款，被告若无收到该笔贷款，就不会偿还利息。
5、律师代理协议、律师费发票一组，欲证明原告为实现本案债权支出律师费3.84万元的事实。
6、企业贷款欠息清单、委托支付通知单、进账单、转账记录一组，欲证明原告已依约发放贷款且被告晨辉公司欠款的事实。
被告林莆杨、吴晓峰的质证意见如下：对证据1无异议。证据2中，对借款合同的真实性没有异议，但认为原告提供的是格式条款，并未明确告知被告对违约责任的约定；合同第10页对担保责任的约定，担保合同的编号是尾数为5316和尾数为8342的合同。对最高额保证合同的关联性有异议，认为林莆杨是作为晨辉公司法人代表签名，并不是在保证人一栏签名；合同的保证人签名是吴永健，不是林莆杨；尾数为8342的最高额保证合同里第二页明确约定该保证合同是为合同里四份流动借款合同提供担保，并未为本案的借款合同提供担保。对尾数为6788的最高额抵押合同真实性没有异议，但认为抵押应该办理抵押登记手续，本案并未进行登记，原告要求优先受偿没有依据。对他项权利证明的真实性无异议，对关联性有异议，认为其载明涉及的借款合同号尾数为0623，而非本案尾数0672的借款合同。对他项权证的真实性无异议，对关联性有异议，认为其载明的借款金额为350万元与本案的借款金额不一致。对抵押物清单关联性有异议，认为其并不属于证据的范畴，应该是房产部分或土地部门出具的证据才行，且数额与本案借款金额不一致。证据3，认为借款凭证无转账记录，无法证明原告有依约转账给被告。证据4，认为其系原告单方制作，不属于证据范畴，对真实性无法确认，不能证明原告要证明的内容。对证据5的真实性没有异议，但认为该笔费用还没实际发生且律师费收费有无超过国家标准不确定，请求法庭委托具有资质的机构进行鉴定。证据6超过举证期限，附条件质证认为该证据应给予被告适当的答辩期限；利息清单和欠息清单是原告单方制作，不属于证据范畴；对于其他证据由法庭依法认定。
被告晨辉公司、翁素英、方丽香缺席，又未提出异议，视为自动放弃质证权利。
本院审查认为：被告林莆杨、吴晓峰对证据1无异议，该证据予以认定。该二被告对证据2中的借款合同、最高额抵押合同、他项权利证明、他项权证的真实性无异议，该证据的证明力可予以确认；因最高额保证合同中第一条明确约定该保证合同担保的主债权期间为“债权人自2012年9月12日起至2014年9月11日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权”，本案借款合同发生在2013年12月12日，属于担保期间范围，且被告对《最高额保证合同》的真实性亦未提出异议，故其证明力可予以确认；《房地产抵押清单》载明本清单为最高额抵押合同的组成部分，上述《最高额抵押合同》亦确认该清单为合同的组成部分，具有同等法律效力，故该清单与本案具有关联性，被告对其真实性亦未提出异议，其证明力可予以确认。二被告对证据3、证据5的真实性无异议，其证明力可予以确认。证据4系从中国农业银行核心业务系统打印，其证明力可予以确认。证据6中，委托支付通知单有加盖原告及被告晨辉公司印章，转账记录系从中国农业银行核心业务系统打印，该二份证据的真实性可予以确认；企业贷款欠息清单、进账单为原告单方制作，不予认定。
被告晨辉公司、林莆杨、翁素英、方丽香、吴晓峰均未向本院提供证据。
根据以上举证、质证及法庭调查，本院认定本案事实如下：
2012年9月12日，被告林莆杨、翁素英、吴晓峰、方丽香、案外人吴永健与原告农行秀屿支行签订编号为的《最高额保证合同》，明确约定林莆杨、翁素英、吴晓峰、方丽香、吴永健作为保证人，自愿为原告与被告晨辉公司自2012年9月12日至2014年9月11日期间所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币2亿元，担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利及贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证。2012年12月7日，被告晨辉公司与原告签订编号为的《最高额抵押合同》，约定晨辉公司自愿以国有土地使用权证及莆房权证荔城字共8宗房屋所有权证项下的土地及房产为双方自2012年12月7日至2015年12月6日期间所形成的债权提供担保，并于2012年12月12日办理了抵押登记手续。2013年12月12日，被告晨辉公司与原告签订编号为的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定被告晨辉公司向原告借款360万元，借款期限一年，借款发放日期为2013年12月12日，借款用途用于购买原材料；借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息；借款人未按照双方约定期限归还借款本金及利息的，贷款人有权按合同约定加收罚息及复利等；贷款人实现债权的必要费用由借款人承担；本合同项下借款的担保方式为晨辉公司提供的房地产抵押担保及追加自然人翁素英、林莆杨、吴晓峰、方丽香个人连带责任保证担保；合同对违约、争议解决等事项亦作了明确约定。合同签订后，原告依约于2013年12月12日向被告晨辉公司发放了360万元贷款。2014年6月27日，被告晨辉公司再次与原告签订编号为的《最高额抵押合同》，约定晨辉公司以其上述位于莆田市荔城区的房地产本案借款合同提供担保，担保的债权最高余额为700万元，并分别于2014年6月30日、2014年7月1日办理了抵押登记手续，抵押期限自2014年6月27日起至2017年6月26日止；任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，抵押权人有权行使抵押权；合同还对争议解决、违约责任等项进行明确约定。借款期限届满后，被告晨辉公司仅偿还原告利息227637.39元。原告遂向本院起诉，案经审理，被告晨辉公司、翁素英、方丽香缺席，本案无法调解。
综上所述，本院认为，被告晨辉公司尚欠原告农行秀屿支行贷款本金360万元及相应的利息、罚息、复利的事实，有被告晨辉公司签署的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、借款凭证、利息清单、委托支付通知单、转账记录等证据证实，足以认定。该流动资金借款合同已就律师费承担作出约定，原告亦提供律师代理协议、律师费发票为证，其诉求律师费3.84万元合法有据，本院予以支持；被告认为该标准偏高并申请鉴定，依据不足，本院不予采纳。原告要求被告林莆杨、翁素英、吴晓峰、方丽香承担连带还款责任，有主合同《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》及被告林莆杨、翁素英、吴晓峰、方丽香签署的《最高额保证合同》为凭，本院予以支持。被告晨辉公司以其位于莆田市荔城区的房地产为本案借款提供抵押担保，有两份《最高额抵押合同》、他项权利证明、他项权证及房地产抵押清单为凭，事实清楚，该抵押行为合法，抵押权有效，故原告主张对拍卖、变卖和折价该房地产所得价款优先受偿，应予支持。被告晨辉公司、翁素英、方丽香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未在本院指定的举证期限内提供相应的证据和提出异议，视为自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告福建省晨辉投资有限公司应在本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司莆田秀屿支行借款本金人民币三百六十万元及按合同约定计算的利息、罚息、复利；
二、被告福建省晨辉投资有限公司应在本判决生效之日起五日内支付给原告中国农业银行股份有限公司莆田秀屿支行律师费人民币三万八千四百元；
三、被告林莆杨、翁素英、方丽香、吴晓峰对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；
四、原告中国农业银行股份有限公司莆田秀屿支行有权就被告福建省晨辉投资有限公司提供抵押担保的位于莆田市荔城区的房地产拍卖、变卖和折价所得在上述第一、二项债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币36941元，由被告福建省晨辉投资有限公司、林莆杨、翁素英、方丽香、吴晓峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 徐立强
人民陪审员 杨素华
人民陪审员 朱梓凡
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 梁志英
附：相关的法律法规及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条原告可以就所抵押登记的房产，申请法院拍卖、变卖，并就所得款项享有优先受偿权。
《中华人民共和国担保法》
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。