河北省秦皇岛市海港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第5932号
原告刘博。
原告任秀兰。
原告周维生。
三原告委托代理人王剑波、樊玉双，河北权智律师事务所律师。
被告刘立群。
委托代理人王慧颖、梁静，河北九略律师事务所律师。
原告刘博与被告刘立群财产权属纠纷一案，本院受理后，依组成合议庭，公开开庭进行了审理。诉讼中，周维生、任秀兰申请作为原告参加诉讼。三原告的委托代理人樊玉双、被告的委托代理人王慧颖、梁静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘博诉称，原告刘博为被告与周雪梅的婚生子（二人于1991年已离婚）。2002年，原告母亲周雪梅欲给原告买套房，因其自身不符合贷款条件，遂便与被告协商，约定以被告身份购买诉争房屋并办理房屋按揭贷款，而由周雪梅支付诉争房屋的首付款并按月偿还房贷，诉争房屋的所有权和使用权均归原告所有。被告同意后周雪梅便向开发商支付了首付款74101.91元，并以被告的身份从建设银行住房城建支行办理按揭贷款17万元，还款期限为15年。之后，周雪梅每月按时还贷，直至2005年不幸去世。周雪梅去世时，原告还未成年，无任何经济来源，诉争房屋的房贷无人偿还，周雪梅的父亲周维生担心诉争房屋因逾期还贷被银行收走，故在周雪梅去世后便替原告出资166851.97元，将诉争房屋的贷款全部还清，故实质上诉争房屋的真正所有人为原告，被告只是诉争房屋的名义权利人。被告一直不予返还诉争房屋的所有权。原告起诉，要求判令被告将坐落于海港区迎秋西里50-3-10号房屋返还给原告，被告承担诉讼费。诉讼中原告变更诉请，要求依法分割坐落于海港区迎秋西里50-3-10号房屋。
原告周维生、任秀兰诉称，同意原告刘博意见。
被告刘立群辩称，诉争房屋的所有权证书、土地使用权证书均为被告刘立群，根据物权法规定，该房屋理应归被告刘立群所有。被告与原告刘博母亲已于1991年离婚，诉争房屋是被告于2002年购买，此时距二人离婚已达10年之久，该房屋既不是周雪梅的个人财产，也不是周雪梅与被告的共同财产，故该房屋不是周雪梅的遗产，原告也就无权要求分割继承。在购房之后，银行的贷款一直由被告负责偿还，房屋的装修也是被告一手完成的，且房屋的取暖费及物业费也一直是由被告缴纳，无论从房屋的实际使用人，还是登记的所有权人，诉争房屋均为被告所有。综上，原告的诉讼请求没有事实依据，不符合法律规定，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，被告刘立群与周雪梅于1988年结婚，婚生一子即原告刘博，二人于1991年6月经本院调解离婚，刘博随周雪梅共同生活。原告周维生、任秀兰系周雪梅的父母。周雪梅和刘立群离婚后，均未再婚。
2002年，被告刘立群购买位于秦皇岛市海港区迎秋西里50-3-10号房屋，建筑面积为91.62平方米，有下房一间，首付款为74101.91元，并从建设银行住房城建支行办理按揭贷款17万元。该房屋产权登记在被告刘立群名下。2005年1月21日，周雪梅死亡。2005年2月25日，原告周维生偿还该房屋的按揭贷款14468.25元；2005年3月30日，原告周维生将该按揭贷款一次性还清，偿还本息152383.72元。后诉争房屋由原告刘博的姨代管，被告刘立群未使用该房屋。
诉讼中，原告提出，周雪梅和被告刘立群离婚后不久，二人又共同生活直至周雪梅去世，诉争房屋为周雪梅和刘立群共同生活期间所购买，该房屋应为二人共有财产，现周雪梅去世，周雪梅所享有的该房屋份额应由其继承人继承，原告周维生、任秀兰同意将其应继承的份额让与原告刘博。原告提交的证据为，证据一，海港区人民法院（91）海法民调字第219号民事调解书一份，证明原告母亲与被告于1991年已离婚。证据二，房屋所有权证和房屋他项权证，证明2002年购买海港区迎秋西里的诉争房屋曾向中国建设银行住房城建支行办理按揭贷款17万元，还款期限15年。证据三，中国建设银行个人贷款还款结清证明等相关材料，证明周维生于2005年2月25日出资人民币14468.25元；2005年3月30日出资人民币152383.72元（共计166857.97元）将诉争房屋在建设银行的按揭房贷全部结清，该事项由周维生女儿周雪光代为办理。证据四，1992年-2001年的照片11张，证明被告与周雪梅虽于1991年离婚，但二人离婚不久之后便以夫妻名义生活，一直未补办结婚登记，存在事实婚姻。证据五，周雪梅的一些档案材料，证明目的同证据四，周雪梅与被告存在事实婚姻。证据六、周雪梅的死亡证明，证明周雪梅于2005年1月21日因煤气中毒事故死亡。证据七，公证书（2005）秦一证民字第243号，证明周雪梅的直系亲属有父亲周维生、母亲任秀兰、儿子刘博。证据八，常驻人口登记表和常驻人口登记卡，证明2002年11月11日前，刘立群、刘博、周雪梅在一个户口本上，户主是刘立群。被告的质证意见为，对证据一，没有异议。对证据二，房屋他项权证真实性没有异议，房屋所有权证书刘力群已经挂失补办，原告所出示的房屋所有权证书已经作废。对原告所说该证据的证明目的，恰还能证明房屋所有权登记人为刘力群，该房屋为被告所有，不能证明是原告母亲以被告的身份办理贷款。对证据三的真实性没有异议，与本案不具有关联性，银行出具的单据签字处均为周雪光，既不是本案原告，也不是被告。证据四，对照片本身真实性没有异议。对其在照片下面的注解有异议。被告与周雪梅于1991年法院调解离婚后并没有共同生活，也不存在事实婚姻。证据五，档案中家庭主要成员书写均为周雪梅，是其主观意识，并不能代表客观事实，故对其真实性不予认可。对证据六、七没有异议。对证据八的真实性没有异议，但填写日期不详，不能证明原告所述，原、被告以及周雪梅之前户口在一处，即使三人的户口在一处，也与本案没有关联性。
被告提交的证据为，证据一、房屋土地权使用证及所有权证书原件，证明诉争房屋登记在被告名下，为被告所有。证据二、中国建设银行储蓄存款凭条复印件，证明买受房屋后，贷款由被告偿还。证据三、2004年取暖费收据及2004年物业费收据共三张，证明买受房屋后房屋由被告管理。证据四、装修票据，证明诉争房屋装修均由被告负责。原告的质证意见为，对证据一的真实性无异议，关联性有异议，诉争房屋为被告与周雪梅的共同财产，虽登记在被告名下，但为周雪梅与被告婚内共同所有。证据二的真实性，关联性有异议，只有复印件，对真实性有异议，诉争房屋按揭贷款是以被告名义办理，一定以被告名义还款，不能证明钱一定由被告偿还。在被告诉周雪娇排除妨害纠纷诉讼中，被告代理人诉称，其从2002年一直偿还诉争房屋的房贷直至2007年还清，但从我方提交的证据看，诉争房屋的房贷于2005年3月由周维生全部还清，有建设银行出具的贷款结清证明。被告所称一直偿还房贷与事实不符，其不知房贷何时结清，足以证明被告从未偿还过诉争房屋的房贷。对证据三的对真实性和关联性均有异议。诉争房屋自购买后一直由周雪梅与被告共同居住，所以是由其二人共同管理，该证据并没有记录缴款人姓名，不能证明缴款人是被告。证据四的真实性没有异议，关联性有异议，诉争房屋装修期间是二人婚姻存续期间，所以是由二人共同装修房屋，且从该组证据看不能证明装修是由被告出资。
诉讼中，原告申请证人陈某、尹某、温某出庭作证，三位证人证明在2000年前后，周雪梅与被告刘立群在美岭小区生活，经常看到二人带着刘博一起出入，看周雪梅与被告刘立群为夫妻关系。被告对证人出庭证言的质证意见为，三位证人在证明前都说和周维生是不错的朋友，所以作证时有一定的倾向性，法院不应予以采信；被告与周维生均住在美岭小区24栋3单元，刘立群居住在6楼，周维生居住在1楼，刘立群与周雪梅离婚后，周雪梅与父母同住是合情合理的，三位证人所见并没有说明刘立群与周雪梅是以夫妻名义共同居住的，而只是见二人及其子经常在小区内出入，对于居住在小区内有出入现象是正常的，并不能据此证明二人有夫妻关系。另原告称，刘立群所居住的美岭小区6楼是周雪梅的房屋。
诉讼中，双方对房屋价格未能达成一致，原告未按规定的时间提交评估申请。
上述事实，有双方当事人当庭陈述及相关证据在卷佐证。
本院认为，被告刘立群与原告刘博母亲周雪梅原系夫妻关系，通过原告提交的照片、周雪梅的档案材料、证人出庭证言等证据以及诉争房屋由原告方使用等事实，可以证明被告刘立群与周雪梅在离婚后，双方仍以夫妻名义共同生活。在二人共同生活期间以被告刘立群名义购买位于秦皇岛市海港区迎秋西里50-3-10号房屋，该房屋应属二人的共同财产。在周雪梅去世后，该房屋中属于周雪梅的份额应由周雪梅的继承人进行继承。诉讼中，周雪梅的父母表示应继承的份额给付原告刘博，该处分行为不违反法律规定，本院予以确认。因此，海港区迎秋西里50-3-10号房屋应由原告刘博与被告刘立群二人各占50%共有。在周雪梅去世后，原告周维生代为偿还该房屋的按揭贷款本息合计166851.97元，应视为刘立群与周雪梅的共同债务，应由原告刘博及被告刘立群共同偿还。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条，《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第4条、第10条之规定，判决如下：
一、位于海港区迎秋西里50-3-10号房屋（含下房一间）中属于周雪梅的份额由原告刘博继承，该房屋由原告刘博、被告刘立群各占50%共有，被告刘立群协助原告刘博办理共有权登记手续；
二、原告刘博、被告刘立群偿还原告周维生代为偿还的银行按揭借款166851.97元，二人各偿还借款的50%。
上述一、二款于本判决生效后10日内履行。
案件受理费8800元，由原告刘博负担4400元，被告刘立群负担4400元，于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审 判 长 莫 军
审 判 员 许庆海
人民陪审员 吕凤玲
二〇一六年三月三十日
代书 记员 杜佳兴