北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀民初字第02812号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园F3楼209室。
法定代表人詹纯新，董事长。
委托代理人李明，男，1984年2月13日出生。
委托代理人冀健，男，1976年12月14日出生。
被告李云山，男，1963年6月26日出生。
被告熊翠芬，女，1963年11月18日出生。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联重科公司）与被告李云山、熊翠芬融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月25日受理后，依法组成由代理审判员张翠芳担任审判长，人民陪审员马春海、苏天福参加的合议庭，并于2014年8月5日公开开庭进行了审理。原告中联重科公司委托代理人冀健、李明到庭参加了诉讼。被告李云山、熊翠芬经本院传票传唤无正当理由未出庭参加诉讼，本案依法缺席进行审理。本案现已审理完毕。
原告中联重科公司起诉称：2011年1月20日，中联重科公司与李云山、熊翠芬签订了编号为CNTJ-
RZ/×××号《融资租赁合同》及相关附件，合同约定中联重科公司向李云山、熊翠芬出租设备型号为TC5610-6型塔式起重机1台(整机编号为×××)、TC5610-6型标准节20节，设备总价值为60万元。整机编号为×××的塔式起重机的租赁期限从2011年1月20日至2014年1月20日，标准节的租赁期限从2011年4月10日至2014年4月10日，租赁期限均为36期，每月李云山、熊翠芬向中联重科公司按照《租赁支付表》支付约定的租金。
现中联重科公司按照约定向李云山、熊翠芬交付了租赁设备，但李云山、熊翠芬并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截止2013年7月20日，李云山、熊翠芬已拖欠中联重科公司已到期租金179840.79元。李云山、熊翠芬的上述行为已经构成严重违约。根据上述《融资租赁合同》约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权单方终止融资租赁合同，取回租赁物，向承租人收取所有到期租金及其他应付款项，并向承租人收取全部租金本金总和10%的违约金，同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。故诉至法院，要求：1、李云山、熊翠芬向中联重科公司支付未给付的全部租金334967.4元及违约金54000元；2、李云山、熊翠芬向中联重科公司支付设备留购价1200元；3、李云山、熊翠芬负担本案诉讼费。
�告李云山、熊翠芬既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
经审理查明：2011年1月16日，中联重科公司向李云山、熊翠芬出具了《融资租赁风险提示单》，对融资租赁的风险及融资租赁合同中的部分约定进行了说明及提示。李云山、熊翠芬在该风险提示单上签字。
2011年1月20日，中联重科公司与李云山签订了融资租赁合同（合同编号为CNTJ-
RZ/×××），约定：出租人为中联重科公司，承租人李云山，共同债务人为熊翠芬；承租人融资租赁的租赁物件为型号为TC5610-6型塔式起重机1台及TC5610-6型标准节20节；承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择该合同项下的出卖人和租赁物件；承租人自主决定并直接与出卖人商定租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容；出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订《产品买卖合同》，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更《产品买卖合同》的内容；出租人在《产品买卖合同》中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行；出卖人应当按照《产品买卖合同》约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件。承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》；出租人不承担因出卖人违约，包括但不限于迟延交付租赁物件或交付的租赁物件与本合同规定的标的、数量、质量不符等情况而造成的责任；在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人；租赁期间内承租人必须委托出租人为租赁物件在出租�指定的保险公司投保指定险种……承租人同意将融资租赁期间的保费交付出租人，由出租人代为投保，出租人在收到保险公司出具的保单后十个工作日内将保单正本复印件邮寄承租人；承租人有本合同第五条规定的违约行为而导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还给出租人，除正常磨损外，租赁物件应当与当初交付时处于相同状况，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用；因承租人违约，出租人终止合同，出租人自行收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件存放场所收回租赁物件，承租人应给予协助。出租人在收回并处分租赁物件过程中用于租赁物件拆卸、包装、运输、存放及拍卖或变卖、评估、过户等发生的全部费用由承租人支付；承租人应按本合同约定交纳履约保证金，以保�承租人正常履行本合同项下的各项义务；因承租人违约导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还；承租人承担依照本合同约定向出租人支付的租赁管理费以及租赁期间所有的保险费用；承租人分年购买保险的，需要交纳续保保证金，出租人占有续保保证金期间，续保保证金不计息。在承租人按照本合同条款第一条5.2的规定分年足额交纳续保保费后，出租人将续保保证金转为租金。若未按照本合同条款第一条5.2条的规定执行，出租人可不予退回续保保证金；承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以采取如下一种或几种措施：……不经司法程序自行收回租赁物件或向有管辖权的人民法院申请采取强制措施取回租赁物件；要求承租人支付到期欠款及其他款项；单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。承租人已经交纳的首期款项和按《租赁支付表》已经交纳的租金不退还；追索为促使承租人履行本合同而发生的全部成本和费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、代理费、各类中介费、服务机构收费、收回和处分租赁物件而发生的费用（如差旅费、评估拍卖费、过户费等）；《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效。出租人送达承租人《租赁支付表》三个工作日内，承租人应当审查《租赁支付表》内容，有异议应当书面向出租人提出。超过三个工作日，没有提出异议的，承租人应当按照《租赁支付表》支付款项。
融资租赁合同还附有三个附件：
附件一《租赁物件签收单》二份，均载明李云山（承租人）已于2011年1月10日在唐山收到合同编号为CNTJ-
RZ/××�《融资租赁合同》中所述的租赁物及其附件。租赁物件为TC5610-6型中联牌塔式起重机1台及TC5610-6型标准节20节，TC5610-6型中联牌塔式起重机的车辆识别号为×××。李云山、熊翠芬在上面签字确认。
附件二《首期款明细表》二份，其中识别号为×××车辆的《首期款明细表》的内容如下：签订时间2011年1月20日；李云山应当向中联重科公司交付首期租金43000元，租赁保证金43000元，管理费5805元，三年保险费11592元，手续费1500元，总计费用为104897元。另外《首期款明细表》还载明租赁物件设备留购价为1000元。TC5610-6型标准节的《首期款明细表》如下：签订时间2011年1月20日；李云山应当向中联重科公司交付首期租金17000元，租赁保证金17000元，管理费2295元，三年保险费2448元，总计费用为38743元。另外《首期款明细表》还载明租赁物件设备留购价为200元。李云山、熊翠芬均在上面签字确认。
附件三《租赁支付表》二份，其中识别号为×××塔式起重机的《租赁支付表》的内容如下：签订时间2011年1月10日；承租人李云山；租赁物件为中联牌TC5610-6型塔式起重机一台；租赁物件价值430000元；利率上浮10%，年利率6.4350%；起租日2011年1月10日，租赁到期日2014年1月10日；支付时间为每月10日，第一期为2011年2月10日，依次类推，每期租金为11849.72元，总计426589.85元。TC5610-6型标准节的《租赁支付表》的内容如下：签订时间2011年1月10日；承租人李云山；租赁物件为中联牌TC5610-6型标准节20节；租赁物件价值170000元；利率上浮10%，年利率7.0400%；起租日2011年4月10日，租赁到期日2014年4月10日；支付时间为每月10日，第一期为2011年5月10日，依次类推，每期租金为4726.99元，总计170171.80元。李云山、熊翠芬在上述二份《租赁支付表》上面签字确认。
庭审中，中联重科公司表示，在上述合同履行过程中，李云山曾三次申请展期，双方并重新签订了租赁支付表，每期的租金情况亦有变化。其中识别号为×××塔式起重机最后一次展期时间为2012年9月11日，租金变更情况如下：2011年2月20日的租金为11849.72元，2011年3月20日的租金为11904.47元，2011年4月20日的租金为11895.65元，2011年5月20日及2011年6月20日的租金均为11949.38元，2011年7月20日的租金为11954.54元，2011年8月20日至2011年12月20日的租金均为11990.43元，2012年1月20日至2012年5月20日的租金为5000元，2012年7月20日的租金为14308.14元，2012年8月20日的租金为14309.93元，2012年9月20日至2012年11月10日的租金均为0元，2012年12月10日至2014年1月20日的租金均为17523.99元，总计435409.16元。TC5610-6型标准节最后一次展期时间为2012年10月27日，租金变更情况如下：2011年5月10日至2011年7月10日的租金为4726.99元，2011年8月10日的租金为4751.84元，2011年9月10日至2012年6月10日的租金为4744.25元，2012年7月10日的租金为4733.83元，2012年8月10日的租金为4711.95元，2012年9月10日的租金为4721.50元，2012年10月10日至2012年12月10日的租金为1888.60元，2013年1月10日至2014年4月10日的租金为5281.63元，总计租金170714.49元。
根据中联重科公司提举的欠款明细表，识别号为×××塔式起重机的租金交纳情况如下：李云山按照《首期款明细表》的约定交纳了首期租金，并按照2012年9月11日的《租赁支付表》交纳了起租日起至2012年11月20日的租金，剩余租金未交纳。标准节的租金交纳情况如下：李云山按照《首期款明细表》的约定交纳了首期租金，并按照2012年10月27日的《租赁支付表》交纳了起租日至2012年9月10日的租金。2012年10月10日的租金交纳了540.34元，剩余租金未交纳。
审理中，中联重科公司表示李云�、熊翠芬仍实际占用其承租的TC5610-6型塔式起重机及标准节，并表示同意将履约保证金冲抵租金等欠款。
另查明，李云山与熊翠芬于1984年12月7日登记结婚，双方系夫妻关系。熊翠芬并承诺对李云山与中联重科公司发生的融资租赁业务均知晓，并同意李云山与中联重科公司签署的相关融资租赁合同等。同时，熊翠芬承诺与李云山共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务。
上述事实，有原告提交的融资租赁合同、租赁物件签收单、首期款明细表、租赁支付表、融资租赁风险提示单、结婚证、承诺书及双方当事人当庭陈述意见等在案佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李云山、熊翠芬经本院合法传唤，无正当理由未不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
中联重科公司与李云山签订�《融资租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。在签订《融资租赁合同》的同时，中联重科公司对于相关风险履行了告知义务，尽到了格式合同制定方的相应责任。本案中，中联重科公司根据李云山的选择购买了TC5610-6型中联牌塔式起重机及标准节提供予李云山使用，作为融资租赁合同中的出租方，其已经完成了合同约定的相应义务。李云山作为承租方即应当根据合同约定按时履行支付租金的义务。熊翠芬作为李云山的妻子及共同债务人，应对李云山上述债务承担共同给付责任。
本案中，李云山、熊翠芬分别从2012年12月10日及2012年10月10开始未按期交纳租金，已构成违约，中联重科公司作为出租人可以要求李云山、熊翠芬支付全部租金及租赁物的留购价，故本院对中联重科公司要求给付剩余租金及设备留购价的诉讼请求予以支持。同时，中联重科公司同意将租赁保证金冲抵租金，本院不持异议。综上，李云山、熊翠芬应付租金为274967.4元（17523.99×14-43000+1888.60×3-540.34+5281.63×16-17000）元。
李云山未按时支付租金的行为已经构成违约，应当按照合同约定向中联重科公司给付违约金。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李云山、熊翠芬于本判决生效后十五日内共同给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司租金二十七万四千九百六十七元四角及违约金五万四千元；
二、被告李云山、熊翠芬于本判决生效后十五日内共同给付原告中联重科融资租赁（中国）�限公司租赁物留购价一千二百元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六千二百六十五元，由被告李云山、熊翠芬负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张翠芳
人民陪审员 马春海
人民陪审员 苏天福
二〇一四年八月二十日
书 记 员 谭丽欣