陕西省三原县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0422民初1007号
原告：王东晖
被告：陕西三原福乐园食品有限公司
委托代理人：杨福海，公司员工，特别代理权限。
原告王东晖诉被告陕西三原福乐园食品有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王东晖、被告陕西三原福乐园食品有限公司法定代表人杨华的委托代理人杨福海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王东晖向本院提出诉讼请求：1、要求被告赔偿阻挠原告施工致使合同无法履行所造成的损失220200元；2、诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年7月31日，原告与被告签订工业用地租赁合同，约定用途为：建设厂房，兴办工厂。经营范围为：用于清洗剂、消毒剂的加工和销售；塑料包装容器的加工和销售；农副产品产品的加工和销售，仓储。租赁期限为2015年8月1日至2030年7月31日，每两年缴纳一次租金。合同签订后，原告依约向被告支付了100000元土地租金后进场施工，完成了700平米厂房和80平米住房主体建设及成立公司的相应事项。2015年9月30日被告无任何理由撕毁合同，阻挠原告正常施工，导致原告投资项目停工至今，给原告造成巨大经济损失。2015年10月16日被告退还原告土地租金100000元，2016年3月24日退还原告厂房建设成本170000元后，对原告损失双方未达成一致意见，依据合同约定，被告应当赔偿原告因被告擅自更改和终止合同给原告造成的一切经济损失。
被告陕西三原福乐园食品有限公司辩称，原被告之间的土地租赁合同经协商已经解除，被告退还了原告交纳的100000元土地租金，经过协商原告的损失共计170000元被告也已经全部赔偿，原告所诉的赔偿已经了结，应当依法驳回原告的全部诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供原被告2015年7月31日签订的工业用地租赁合同用于证明土地用途及合同解除条件均有明确约定。被告质证认可合同的真实性，但认为合同解除的原因是因为食品药监局不允许食品和清洁剂、消毒剂等在同一场地内生产经营。原被告对合同的真实性无异议，本院对合同的真实性予以认定，根据证据的关联性，因被告并未对其主张提供相关证据，故对原告该组证据的证明力予以认定。2、原告提供的证据照片6张用于证明建造厂房700平米，住房80平米，被告质证认为建造厂房属实，但是面积厂房660平米，住房64平米。本院认定建造厂房属实，但原告仅提供照片6张不足以证明建造厂房和住房的实际面积，故对原告该组证据证明建造厂房和住房面积不予认定。3、原告提供的证据西安三原往来账单证明两地来往费用损失8000元。被告质证认为原告的全部损失已经赔偿。根据证据的关联性，该组证据仅能证明原告信用卡曾在陕西高速公路交易支出，不能证明原告两地往来费用损失，故对该组证据的证明目的本院不予认定。4、原告提供的证据成立公司开户手续证明因合同签订而成立了公司。被告质证认为该证据与其无关。根据证据的关联性，签订合同和成立公司不具有必然联系，故本院对该组证据的证明目的不予认定。5、原告提供的证据股东会议记录证明原告有三名人员在工地工作。被告质证认为该证据与其无关。根据证据的关联性，该组证据仅能证明原告成立公司后召开股东会的情况，不能证明原告有三名人员在工地工作，本院对该组证据的证明目的不予认定。6、原告提供被告向其提供的三原县住房和城乡建设局关于糕点生产线建设项目的规划意见一份，证明被告对原告的生产范围和产品性质是清楚的。被告质证认可该规划意见的真实性，但该规划意见只是证明土地性质，并非被告所要证明的事实。根据证据的关联性，原告该组证据不能证明被告对原告的生产范围和产品性质是清楚的，但联系原告提供的证据工业用地租赁合同的内容，足以认定被告对原告的生产范围和产品性质是清楚的这一事实。7、原告提供招商引资服务合同一份，证明公司的投入和获利情况。被告质证认为该证据和本案无关。本院认为根据证据不足以证明原告公司投入和获利情况，故对该组证据的证明力不予认定。8、原告提供建造房屋的成本票据一组，证明建造工程投入损失共计240000元，扣除被告已经赔偿的170000元，尚余70000元未予以赔偿。被告质证认为原告的损失曾经双方进行过核算，最终确定原告的全部损失为192000元，后来双方协商确定以170000元为准赔偿原告的全部损失，且被告已经将170000元赔偿款全部给付原告。根据证据的真实性、合法性及关联性的规定，原告该组证据不能证明原告的证明目的，但被告认可原告损失为192000元，故本院认定原告的损失数额为192000元。9、原告提公司产品标准6份，证明咨询费花费50000元，包括在全部损失240000元内。被告质证认为损失已经全部予以赔偿。根据证据的关联性规定，原告该组证据不能证明原告的证明目的，本院不予认定。10、被告提供10月16日原告出具的收到退回租地款100000元的收条一份及汇款至原告指定账户100000元及170000元的汇款凭证两份。证明原告已经收取了被告退还的100000元土地租金及赔偿的170000元损失款及合同已经作废的事实。原告质证认可收到100000元土地租金及170000元房屋赔偿的事实，但合同解除要按照合同约定进行，不认可合同作废的事实。本院对原告收到100000元土地租金及170000元赔偿款的事实予以认定。
本院认为本案的争议焦点为1、原告与被告之间的工业用地租赁合同关系是否合法成立及合同是否解除；2、原告的损失被告是否已经全部赔偿；3、原告的诉讼请求应否予以支持。根据原、被告当庭提交的证据，能够查明以下事实：2015年7月31日2015年7月31日，原告与被告签订工业用地租赁合同，约定用途为：建设厂房，兴办工厂。经营范围为：用于清洗剂、消毒剂的加工和销售；塑料包装容器的加工和销售；农副产品产品的加工和销售，仓储。租赁期限为2015年8月1日至2030年7月31日，每两年缴纳一次租金。该合同系双方真实意思表示，也未违反法法规的强制性规定，故该工业用地租赁合同合法有效，原被告应当按照合同约定履行合同义务。合同签订后，原告依约向被告支付了100000元土地租金后进场施工。2015年9月30日被告告知原告因三原县药监局检查场地后口头通知食品和消毒制剂不能在同一场地生产，要求原告停止施工。原告并于当天停止施工，2015年10月14日被告提出合同不再继续履行其退还原告100000元土地租金，2015年10月16日经双方协商原告同意被告退还已经交纳的100000元土地租金。根据合同约定合同的解除需要双方协商一致，在被告告知原告因三原县药监局检查场地后口头通知食品和消毒制剂不能在同一场地生产，要求原告停止施工后，原被告进行了协商，并达成了退还已经交纳土地租金的意见，可以认定该合同在2015年10月16日原被告达成退还土地租金的一致意见时已经协商解除。关于原告的投资损失双方约定继续协商，后双方协商一致确认原告损失为192000元，经协商原告要求被告赔偿180000元，后在协商过程中被告于2016年3月24日在中国农业银行西安沣东新城支行将170000元汇入原告指定账户（孙芳兰账户），原告在汇款回单上签字确认后，被告在回单上注明“合同作废，杨东海”。被告认为原告在汇款前和其达成赔偿170000元的一致意见其才将170000元赔偿款汇入了原告指定的账户，此后双方不应再有任何纠纷。原告主张其并未同意被告赔偿170000元，认为根据协商意见被告少支付其10000元赔偿款，且因被告过错造成其损失，被告不按协议履行应当赔偿其全部损失共计220200元，但原告当庭认可已经收取了被告给付的170000元赔偿款，并认可未按计划投产损失、人员工资支出、交通费均系其估算所得，且当庭未提供足以证明其主张的证据，故对于被告主张已经赔偿了原告全部损失的意见予以采纳。
综上所述，原告要求被告赔偿阻挠原告施工致使合同无法履行所造成的损失220200元的诉讼请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
驳回原告王东晖的诉讼请求
案件受理费4600元，由原告王东晖负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 李晓丽
审 判 员 王 蕾
人民陪审员 陈登奎
二〇一六年十月十七日
书 记 员 徐 健
附：法律适用条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。