内蒙古鄂托克前旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0623民初715号
原告候世勤，男，1965年12月24日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区大桥路37号街坊**号楼****室。
被告谢海荣（系原借款人），男，1967年7月15日出生，汉族，公司法人，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区鑫洲苑小区。
被告鄂尔多斯市鑫洲房地产开发有限公司（系借款单位）住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区达拉特南路58号。
法定代表人谢海荣，系该公司董事长。
委托代理人李林茂，男，1964年10月8日出生，汉族，鄂尔多斯市鑫洲房地产开发有限公司法律顾问，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区达拉特南路四号街坊1-3-303号。
被告鄂托克前旗鑫洲供热有限责任公司（系保证人），住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克前旗敖勒召其镇。
法定代表人谢巨荣，系该公司董事长。
原告候世勤诉被告谢海荣、鄂尔多斯市鑫洲房地产开发有限公司（以下简称鑫洲房地产公司）、鄂托克前旗鑫洲供热有限责任公司（以下简称鑫洲供热公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理后，依法由审判员魏文娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告候世勤、被告鑫洲房地产的委托代理人李林茂到庭参加诉讼，被告谢海荣、鑫洲供热公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告候世勤诉称，三被告于2011年10月12日向原告借款与保证了四百八十七万元整（487万元），月利率3%，口头约定借款期限4年，即2011年10月12日至2015年10月11日止。2012年6月5日，被告于抵还本金顶回凌志450型轿车一辆（折价85万元）。2012年10月18日，被告又于抵借款利息顶回丰田V8型越野车一辆（折价50万元）。截止2012年7月12日，被告共欠原告借款本金402万元和利息结算未付款552950元。截止2015年8月31日止，被告欠原告借款利息为402万元×37.6个月×3%=4534560元，减去已付利息12万元、105万元（路虎车抵押贷款付原告的贷款利息，原告配付息5万元）、40万元，等于2964560元。截止2016年4月11日止，被告欠原告的借款利息为402万元×8.3个月×2%=667320元，以上被告共欠原告借款本金402万元，欠借款利息4184830元，本息合计8204830元。上述本金及利息，再经原告多次催收，被告至今未还，被告的行为严重损害了原告的合法权益。为此，特提起诉讼，请求人民法院依法处理借款人和保证人的连带责任。
被告鑫洲房地产公司辩称，对借款本金487万元没有异议，对偿还情况和下欠的本金以及已经偿还过的利息部分有异议；另外，此借款并非谢海荣个人借款，而是鄂尔多斯鑫洲房地产开发有限公司经营使用，应为公司借款，不属于谢海荣的个人债务；对原告在事实与理由部分所称“截止2015年8月31日止，被告欠原告借款利息为402万元×37.6个月×3%=4534560元”，此37.6个月的利息按照月利率3%计算有异议，按照相关法律规定，应按月利率2%计算。
被告谢海荣、鑫洲供热公司未到庭参加诉讼，也未向法庭提供答辩意见。
原告候世勤向法庭提供的证据有第一组：借款单原件1支、借款与保证合同原件1份，用以证明2011年10月12日，被告谢海荣、鑫洲房地产开发有限公司向原告候世勤借款487万元，约定借款期限为4年（从2011年10月12日起至2015年10月11日止），月利率为3%，并由鄂托克前旗鑫洲供热有限责任公司提供担保的事实存在；第二组：利息支付凭证原件2支，用以证明从借款之日起至2012年7月12日止，在被告谢海荣、鑫洲房地产开发有限公司向我抵顶一辆价值50万元的丰田V8越野车以后，截至2012年7月12日，下欠利息款共计552950元（即292200元＋260750元），下欠本金402万元及相应利息（利息按双方约定月利率3%计算，从2012年7月13日起至借款本息还清之日止）。
对原告提供的两组证据，被告鑫洲房地产公司质证认为第一组：对借款单、借款与保证合同的真实性没有异议，但所约定月利率为3%超出法律保护上限规定，应予以调整；第二组：对利息支付凭证真实性认可，对利息支付凭证中按月利率3%计算有异议，对下欠本金402万元的利息按月利率3%计算也有异议，均应按月利率2%进行调整。
被告鑫洲房地产公司向法庭提供的证据有第一组：领款单复印件一支，用以证明2012年8月15日，鑫洲集团公司向原告候世勤支付过105万元；第二组：中国农业银行银行卡存款业务回单复印件一支，用以证明2014年6月2日新洲集团向原告候世勤尾号为2915的农行卡还款2万元；第三组：2014年10月28日的领款单复印件一支，用以证明2014年10月28日，鑫洲集团向原告候世勤还款20万元；第四组：2013年5月17日中国农业银行银行卡取款业务回单复印件一支，用以证明2013年5月17日，被告谢海荣向原告候世勤还款40万元；第五组：2014年12月9日领款单复印件一支，用以证明2014年12月9日鑫洲集团及被告谢海荣向原告候世勤还款10万元；第六组：2015年11月5日领款单复印件一支，用以证明2015年11月25日新洲集团及被告谢海荣向原告候世勤还款1万元；第七组：2016年1月8日收条复印件一支，用以证明2016年1月8日被告谢海荣用酒向原告候世勤折抵还款9万元；第八组：2012年10月18日中国工商银行个人业务凭证复印件一份，用以证明被告谢海荣向原告候世勤工商银行尾号为6783的银行账号转账汇款50万元。
对被告鑫洲房地产开发公司提供的八组证据，原告候世勤质证认为第一组：认可此复印件，但我在领款单上签字时，原件上并没有“归还借款本金”这几个字，这几个字也不是我本人所写，当时是按照利息款进行偿还的，不是归还的本金；第二组：认可；第三组：领款单复印件真实性认可，但是此领款单上所还款项并非此次诉讼中所涉487万元的款，而是鑫洲集团与被告谢海荣在2011年12月12日又向我借款的相关款项；第四组：认可；第五组：认可；第六组：领款单复印件真实性认可，但此领款单上所还款项并非此次诉讼中所涉487万元的款项，而是鑫洲集团与被告谢海荣在2011年12月12日又向我借款的相关款项；第七组：收条复印件真实性认可，但是此收条上所还款项并非此次诉讼中所涉487万元的款项，而是鑫洲集团与被告谢海荣在2011年12月12日又向我借款的相关款项；第八组：真实性认可，关联性及证明目的不认可，2012年8月15日，被告谢海荣与我约定，用被告谢海荣的路虎车一辆以我的名义向外抵押高利贷借款100万元，月利率5%，借款期限为1个月，此1个月5万元的利息由我来承担，此100万元高利贷借款视为被告谢海荣向我偿还其对我的欠款100万元，被告谢海荣在高利贷借款约定的1个月期限内没有清偿借款本息，于2012年10月18日通过工商银行向我偿还此高利贷本金45万元，第二个月利息5万元（计息本金100万元），下欠本金55万元（利息按月利率5%计算，从2012年10月15日始至本息还清之日止），被告谢海荣又于2013年5月14日通过农商行向我汇款742500元，即对下欠本金55万元及利息（计息本金55万元×月利率5%×7个月=192500元）的清偿，故2012年10月18日被告谢海荣通过中国工商银行向我转账的此50万元，与本案不具关联性。
经法庭审查，对原告候世勤提供的第一、二组证据的真实性、合法性、关联性予以确认，但证明目的需结合案件具体案情综合考虑。对被告鑫洲房地产公司提供的第一、二、四、五组证据予以确认；第三、六、七组证据，虽原告候世勤质证认为以上三组证据中所还款项并非此次诉讼中所涉487万元的还款，而是鑫洲集团与被告谢海荣在2011年12月12日又向其借款的相关款项，但并未向法庭提交有效证据予以证明，对原告候世勤的质证意见本院不予采信，对此第三、六、七组证据本院予以确认；第八组证据的真实性、合法性予以确认，综合考量原告候世勤的质证意见，在被告鑫洲房地产公司没有其他证据予以佐证的情况下，对此证据的关联性及证明目的不予采信。
根据上述有效证据及当事人陈述，经审理查明以下事实：
2011年10月12日，被告谢海荣、鑫洲房地产公司向原告候世勤借款487万元，约定月利率3%，并由鑫洲供热公司提供保证，鄂尔多斯市鑫洲投资集团有限责任公司（以下简称鑫洲集团）对以上借款提供担保，在本案中，原告候世勤明确表示放弃对鑫洲集团的担保责任。2012年6月5日，二被告用凌志450型小轿车一辆向原告抵顶借款本金85万元，下欠借款本金402万元；2012年10月18日，二被告用丰田V8越野车一辆向原告候世勤抵顶借款利息50万元后，原、被告将所有借款对应的利息按约定月利率3%进行核算，从二被告向原告借款之日起至2012年7月12日，二被告共应再向原告候世勤支付利息款552950元（即：292200＋260750）；2012年7月19日，鑫洲集团向原告候世勤还款12万元；2012年8月15日，鑫洲集团向原告候世勤还款105万元；2013年5月17日，被告谢海荣向原告候世勤还款40万元；2014年6月2日，鑫洲集团向原告候世勤还款2万元；2014年10月28日，鑫洲集团向原告候世勤还款20万元；2014年12月9日鑫洲集团及被告谢海荣向原告候世勤还款10万元；2015年11月5日，鑫洲集团及被告谢海荣向原告候世勤还款1万元；2016年1月8日，被告谢海荣用酒向原告候世勤折抵还款9万元。现原告候世勤向三被告索要借款及利息未果，诉至法院，请求判令1、被告归还原告下欠借款本金402万元及至还清为止的全部利息；2、被告承担本案的财产保全费、诉讼费、执行费等一切费用。
本院认为，原告候世勤与被告谢海荣、鑫洲房地产公司之间的债权债务关系明确，由鑫洲集团公司提供担保、被告鑫洲供热公司提供保证的事实清楚，有原告候世勤向法庭提供的借款单原件一支、借款与保证合同一份予以证实。原告候世勤明确表示放弃对鑫洲集团公司的担保责任，系当事人对自己权利的处分，本院应予准许。根据查明的事实，二被告及鑫洲集团曾分多次向原告候世勤还款，但除2012年6月5日用凌志450型小轿车抵顶的85万元明确约定为偿还本金外，其余款项均未明确约定是对本金或利息的偿还，对其余款项的认定应在法律保护上限规定的范围内以先偿付利息款，多出部分偿付本金为宜。截止2012年7月12日，原、被告按约定月利率3%核算后，二被告共应向原告候世勤支付、但未支付的利息款为552950元；2012年7月19日，鑫洲集团向原告候世勤还款12万元，此12万元应以偿付2012年7月12日核算时二被告应向原告候世勤支付、但未支付的利息款为宜，此时按照约定月利率3%计算未超出法律保护上限规定，即截止2012年7月12日，二被告下欠原告候世勤本金402万元，利息款432950元；2012年8月15日，鑫洲集团向原告候世勤还款105万元，此105万元应先偿付截止2012年7月12日下欠的利息款432950元，多出617050元；从2012年7月13日起至2012年8月15日止，二被告下欠原告候世勤本金402万元的利息按约定月利率3%计算，利息款应为128640元，多出的617050元先偿付2012年7月13日至2012年8月15日的利息款128640元，尚余488410元，此488410元应为对本金402万元的偿还，即自2012年8月16日二被告下欠原告候世勤本金3531590元及利息；2013年5月17日，被告谢海荣向原告候世勤还款40万元，从2012年8月16日起至2013年5月17日止计息本金为3531590元，利息按约定月利率3%计算，应付利息款为957060.89元，即截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤本金3531590元，利息款557060.89元；2014年6月2日，鑫洲集团向原告候世勤还款2万元，应为对截止2013年5月18日下欠利息款557060.89元的偿还，即截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤本金3531590元，利息款537060.89元；2014年10月28日，鑫洲集团向原告候世勤还款20万元，此20万元应为对截止2013年5月17日二被告下欠原告候世勤利息款537060.89元的偿付，即截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤本金3531590元，利息款337060.89元；2014年12月9日，鑫洲集团及被告谢海荣向原告候世勤还款10万元，此10万元应为对截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤利息款337060.89元的偿付，即截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤本金3531590元，利息款237060.89元；2015年11月5日，鑫洲集团及被告谢海荣向原告候世勤还款1万元，此1万元应为对截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤利息款237060.89元的偿付，即截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤本金3531590元，利息款227060.89元；2016年1月8日，被告谢海荣用酒向原告候世勤折抵还款9万元，此9万元应为对截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤利息款227060.89元的偿付，即截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤本金3531590元，利息款137060.89元，此137060.89元是按约定利率3%计算产生，因未予清偿，应按月利率2%调整，即截止2013年5月17日，二被告下欠原告候世勤本金为3531590元，利息款应为87366.6元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢海荣、鑫洲房地产公司于本判决生效之日清偿下欠原告候世勤借款本金3531590元及利息（利息按月利率2%进行计算，从2013年5月18日起至本息还清之日止）；
二、被告谢海荣、鑫洲房地产公司于本判决生效之日清偿下欠原告候世勤利息款87366.6元；
三、被告鑫洲供热公司对以上借款及利息承担连带清偿责任；
四、驳回原告候世勤其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69033.81元（全额缓交），减半收取34616.9元，由被告谢海荣、鑫洲房地产公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 魏文娟
二〇一六年五月二十七日
书记员 高 娜
法条链接：《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条第二款：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
温馨提示：1、请当事人保存好此判决书，遗失不补。
2、《民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。