江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0103民初1813号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区子安路88号招商银行南昌分行零售信贷部。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
委托代理人：杨云，江西文澜律师事务所律师。
被告：龚兆文，女，1970年12月31日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，
被告：胡炜，男，1969年12月6日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，
被告：龚兆连，男，1961年1月14日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，
被告：龚兆红，女，1957年12月1日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，
被告：郑春花，女，1970年4月29日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，
被告：胡金虎，男，1964年9月13日生，汉族，住江西省南昌市东湖区，
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告龚兆文、胡炜、龚兆连、龚兆红、郑春花、胡金虎金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟到庭参加诉讼，被告龚兆文、胡炜、龚兆连、龚兆红、郑春花、胡金虎经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行诉称：被告龚兆文、胡炜与原告在2013年2月4日签订了《个人授信协议》，约定：1、原告向被告龚兆文、胡炜提供480万元可循环授信额度；2、授信期60个月，从2013年2月6日至2018年2月6日。同日又签订了五份《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告同意用龚兆文名下位于西湖区洪城路777号远东国际花园1栋1单元1601室（第16-17层）房屋、龚兆连名下位于南昌县芳湖路566号丰源淳和住宅区15栋二单元102室房屋、被告龚兆红名下位于东湖区杨家厂56号1栋中单元801室（第8层）房屋、被告郑春花名下南昌市新建县长堎镇解放路839号15栋2单元501室西套房屋、被告胡金虎名下江西省长堎镇解放路639号都市未来花园21栋1403室房屋就480万元银行授信产生的债务进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金480万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。于2013年2月1日在南昌县房管局办理他项权证、2013年2月5日、2013年2月6日在南昌市房管局办理他项登记。2015年3月26日，原告与被告龚兆文、胡炜签订了《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供406万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为32个月，从2015年5月8日至2018年1月8日止；3、借款利率为年8.625%固定利率；4、还款方式为按月结息到期还本，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。原告在2015年5月8日提供借款406万元给被告，该笔借款被告从2015年10月起拖欠归还本息支付利息，截止至2016年3月28日欠本金3942150.52元，拖欠利息为171971.47元，共计4114121.99元。被告拖欠上述借款本息，违反合同约定，原告有权终止协议，收回借款。原告多次要求被告承担还款及抵押责任，但被告均不能有效承担相应义务。为此，原告诉至人民法院，请求判决：1、判令解除原告与被告龚兆文、胡炜达成的合同编号为791084019710号的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》；2、判令被告龚兆文、胡炜向原告归还借款本金3942150.52元及支付利息171971.47元（暂计算至2016年3月28日，此后利息按照《个人贷款借款合同》约定利率计算至实际还清借款之日）及支付原告为实现债权产生的委托律师代理等实现债权的费用8万元，诉讼请求金额为4194121.99元；3、判决对被告提供的龚兆文名下位于西湖区洪城路777号远东国际花园1栋1单元1601室（第16-17层）房屋、龚兆连名下位于南昌县芳湖路566号丰源淳和住宅区15栋二单元102室房屋、被告龚兆红名下东湖区杨家厂56号1栋中单元801室（第8层）房屋、被告郑春花名下新建县长堎镇解放路639号15栋2单元501室西套房屋、被告胡金虎名下长堎镇解放路639号都市未来花园21栋1403室房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金3942150.52元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；4、有关本案的诉讼费由被告承担。
原告招商银行南昌分行提交了如下证据：
证据一、原告营业执照及机构代码证及被告龚兆文、胡炜、龚兆连、龚兆红、郑春花、胡金虎身份证及结婚证复印件各一份。
证明：原告及被告的民事主体身份及证明被告龚兆文与胡炜为夫妻关系，被告郑春花、胡金虎为夫妻关系；
证据二、被告龚兆文、胡炜与原告在2013年2月4日签订编号为791084019710《个人授信协议》一份。
证明：原告向被告龚兆文、胡炜提供480万元可循环授信额度，授信期60个月，从2013年2月6日至2018年2月6日；
证据三、被告与原告在2013年2月4日签订的《个人授信最高额抵押合同》五份以及《他项权证》五份以及被告龚兆红、郑春花、胡金虎同意用自有房屋进行抵押贷款并委托龚兆文签署抵押合同的《授权委托书》及《公证书》。
证明：就480万元的流动资金授信，被告用各自房屋（抵押物信息：龚兆文名下位于西湖区洪城路777号远东国际花园1栋1单元1601室（第16-17层）房屋、龚兆连名下位于南昌县芳湖路566号丰源淳和住宅区15栋二单元102室房屋、被告龚兆红名下东湖区杨家厂56号1栋中单元801室（第8层）房屋、被告郑春花名下新建县长堎镇解放路639号15栋2单元501室西套房屋、被告胡金虎名下长堎镇解放路639号都市未来花园21栋1403室）共计五套房屋进行最高额抵押担保。抵押并约定抵押担保范围为授信贷款本金及利息及罚息及复息及违约金及损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费及仲裁费及执行费及律师费及公告费及送达费及差旅费等）。抵押经房管局抵押登记，依法成立；
证据四、2015年3月26日，原告与被告龚兆文、胡炜签订编号为791084019710的《个人贷款借款合同》及相关的《借款借据》各一份。
证明：原告提供406万流动资金周转借款给被告，借款期限为32个月，从2015年5月8日至2018年1月8日止，借款利率为年8.625%固定利率，还款方式为按月结息到期还本，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。原告在2015年5月8日提供借款406万元给被告；
证据五、被告龚兆文、胡炜贷款截止到2017年1月23日的欠本金及利息清单一份。
证明：对480万元的贷款截止至2017年1月23日欠本金为3806406.6元，欠利息为244523.61元。
被告龚兆文、胡炜、龚兆连、龚兆红、郑春花、胡金虎未出庭答辩也未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2013年2月4日，原告招商银行南昌分行与被告龚兆文、胡炜签订了编号为791084019710号《个人授信协议》，协议约定：1、原告招商银行南昌分行向被告提供人民币480万元整的授信额度，该授信额度为可循环；2、授信期限为60个月，即从2013年2月6日起到2018年2月6日止。2013年1月17日，被告龚兆红、龚兆连、郑春花、胡金虎委托被告龚兆文办理贷款抵押登记手续等一切相关事项，并已办理公证。2013年2月4日，原告招商银行南昌分行与被告龚兆文、胡炜签订编号为791084019710《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告龚兆文所有的位于西湖区洪城路777号远东国际花园1栋1单元1601室（第16-17层）房屋、被告龚兆连所有的位于南昌市南昌县芳湖路566号丰源淳和住宅区15栋二单元102室房屋、被告龚兆红所有的位于南昌市东湖区杨家厂56号1栋中单元801室（第8层）房屋、被告郑春花所有的位于南昌市新建县长堎镇解放路639号15栋2单元501室西套房屋、被告胡金虎所有的位于南昌市长堎镇解放路639号都市未来花园21栋1403室房屋进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等，并于2013年2月1日、2013年2月5日、2013年2月6日分别办理了他项权证登记手续。原告与被告龚兆文、胡炜于2015年3月26日签订编号为791084019710《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额406万元；2、期限为32个月，即从2015年5月8日至2018年1月8日止；3、利率以定价日适用的中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准利率上浮50%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。原告依约于当日向被告发放贷款406万元。可被告自从2015年5月8日不按期偿还贷款本息，故直至2017年1月23日被告尚欠贷款本金3806406.6元及利息244523.61元。原告为此诉至本院，原告为此诉至本院。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的证据所证实。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告龚兆文、胡炜向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告龚兆文、胡炜归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2017年1月23日，被告龚兆文、胡炜尚欠被告借款本金3806406.6元，利息244523.61元，本院予以确认。原告要求解除与被告的授信协议、个人贷款借款合同，符合法律规定，本院予以支持。原告要求处置被告的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费8万元，因原告没有提供相关证据予以佐证实际支付，对此，本院不予支持。被告龚兆文、胡炜、龚兆连、龚兆红、郑春花、胡金虎经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告龚兆文、胡炜于2013年2月4日签订的编号为791084019710号的《个人授信协议》和2015年3月26日签订的编号为791084019710《个人贷款借款合同》；
二、被告龚兆文、胡炜于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金3806406.6元及利息（截止2017年1月23日为244523.61元，自2017年1月24日起至给付借款之日止，以双方借款合同约定计付）；
三、若被告龚兆文、胡炜未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告龚兆文所有的位于南昌市西湖区洪城路777号远东国际花园1栋1单元1601室（第16-17层）、被告龚兆连所有的位于南昌市南昌县芳湖路566号丰源淳和住宅区15栋二单元102室、被告龚兆红所有的位于南昌市东湖区杨家厂56号1栋中单元801室（第8层）、被告郑春花所有的位于南昌市新建县长堎镇解放路639号15栋2单元501室西套、被告胡金虎所有的位于南昌市长堎镇解放路639号都市未来花园21栋1403室房屋，所得价款由原告招商银行股份有限公司南昌分行优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费40350元、保全费5000元、公告费600元，合计45950元，由六被告承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 陈志强
人民陪审员 史隆铃
人民陪审员 蔡靓靓
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 殷 雯