浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金武商初字第1058号
原告：浙江实美金属制造有限公司，住所地武义县熟溪街道东南工业区。
法定代表人：潘玉登，执行董事。
委托代理人：朱国明，浙江五义律师事务所律师。
被告：浙江驰江工贸有限公司，住所地武义县泉溪镇金岩山工业区横一路。
法定代表人：郑圣达，经理。
被告：浙江翔鸿机械有限公司，住所地武义县泉溪镇金岩山工业区。
法定代表人：郑圣达，经理。
原告浙江实美金属制造有限公司与被告浙江驰江工贸有限公司、浙江翔鸿机械有限公司债权转让合同纠纷一案，于2014年8月18日向本院起诉，本院于次日受理立案后，由审判员杜建跃适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱国明到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告浙江实美金属制造有限公司诉称：2014年3月31日，原告浙江实美金属制造有限公司与中国农业银行有限公司武义县支行（以下简称武义农行）签订一份《债权转让合同》，武义农行把编号为330301250130018413的《商业汇票银行承兑合同》对被告浙江驰江工贸有限公司享有的债权本金人民币250万元及相应利息转让给原告，转让债权价款为人民币250万元，上述农行债权由编号为33100620130035661的《最高额抵押合同》提供抵押担保，原告也就受让了相应的抵押担保的优先受偿权，并列为第一顺位。后，被告浙江驰江工贸有限公司虽经原告多次催收仍未能偿还欠款本息。截止2014年6月15日，被告浙江驰江工贸有限公司尚欠原告本金人民币250万元及转让后的逾期利息（转让前的逾期利息另行向武义农行支付）。为此，诉请法院判令：1、被告浙江驰江工贸有限公司归还原告债权转让的借款本金250万元，支付逾期利息（逾期利息从2014年4月1日起按合同约定日万分之五计算至清偿之日止）；2、被告浙江翔鸿机械有限公司所有的登记在房屋他项权证号为房他证武字第676**号项下的房地产的处置在折合人民币4543万元限额内对清偿以上债务原告有第一顺位优先受偿权；3、被告方支付原告为实现债权而支付的律师代理费用人民币10000元；4、案件受理费由两被告共同承担。另，在本案审理期间，原告放弃由被告支付实现债权费用即律师代理费的诉讼请求。
被告浙江驰江工贸有限公司、被告浙江翔鸿机械有限公司未作答辩。
庭审中，原告为证明其所诉事实，出示了如下证据：1、原、被告的身份资料，证明原、被告具有诉讼主体资格的事实；2、商业汇票银行承兑合同、银行承兑汇票、商业汇票银行承兑清单、或有资产垫款通知单、中国农业银行浙江省分行收取／释放／优先受偿保证金通知书、中国农业银行借款凭证，证明武义农行与被告浙江驰江工贸有限公司就签发银行汇票500万元的有关约定，武义农行为被告浙江驰江工贸有限公司签发500万元的银行汇票，同时被告浙江驰江工贸有限公司也向武义农行交保证金250万元。因被告浙江驰江工贸有限公司于汇票到期日仍不能交付票款，武义农行为被告浙江驰江工贸有限公司垫付了票款500万元，扣除保证金250万元，余额250万元转为逾期借款的事实；3、最高额抵押合同和他项权证，证明被告浙江翔鸿机械有限公司为被告驰江工贸有限公司与武义农行自2013年8月6日至2015年8月5日的各类业务所形成的债务在最高额4543万元内提供抵押担保，抵押担保的财产为其所有的坐落武义县泉溪镇金岩山以西应畈垅的房地产，房他证武字第676**号。4、债权转让合同、进帐单、快递存单，证明武义农行将对被告浙江驰江工贸有限公司所享有的相关债权和对被告浙江翔鸿机械有限公司的相关抵押权转让原告，并原告对抵押物享有第一顺位权的事实。上述证据，经审查，能证明本案事实，两被告未作答辩，也未提出相反的证据，本院认为原告的证据符合证据的规定，予以确认和采信。
经审理，本院结合确认的证据和原告方的陈述，对案件事实认定如下：
2013年8月6日，武义农行与被告浙江翔鸿机械有限公司签订了编号为33100620130035661的《最高额抵押合同》一份，约定：被告浙江翔鸿机械有限公司自愿以其坐落武义县泉溪镇金岩山以西应畈陇房地产设定最高额抵押，为被告浙江驰江工贸有限公司自2013年8月6日至2015年8月5日止在武义农行办理的各类业务实际形成债务及被告浙江驰江工贸有限公司在武义农行形成尚未清偿的债务提供抵押担保，担保的最高限额折合人民币4543万元，抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。并办理抵押房地产房屋的登记，他项权证号为房他证武字第676**号。
2013年8月27日，武义农行与被告浙江驰江工贸有限公司签订了一份商业汇票银行承兑合同（编号33030120130018413），约定武义农行同意承兑编号为2013-200的《商业汇票银行承兑清单》多列的商业汇票；被告浙江驰江工贸有限公司按承兑金额50%向武义农行提供保证金质押担保；承兑汇票到期，被告浙江驰江工贸有限公司不能足额交付票款的，武义农行凭票无条件向持票人支付票款，武义农行因持票人支付而形成票据垫付款自付款之日起转为被告浙江驰江工贸有限公司的逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同。此银行承兑合同以上述最高额抵押合同提供抵押担保。同日，被告浙江驰江工贸有限公司依约向武义农行交质押保证金人民币250万元，武义农行依约对被告浙江驰江工贸有限公司签发人民币500万元的银行承兑汇票一张。付款到期日被告浙江驰江工贸有限公司未交付票款，武义农行垫付票款人民币500万元，被告浙江驰江工贸有限公司交的保证金250万元抵还后，余额250万元于2014年3月5日转入被告浙江驰江工贸有限公司的逾期贷款。
2014年3月31日，原告浙江实美金属制造有限公司与武义农行签订一份《债权转让合同》，约定：武义农行把编号为330301250130018413的《商业汇票银行承兑合同》对被告浙江驰江工贸有限公司享有的债权本金人民币250万元及签订转让合同之次日起的逾期利息转让给原告，转让债权价款为人民币250万元，上述农行债权由编号为33100620130035661的《最高额抵押合同》提供抵押担保，并原告对抵押物清偿享有第一顺位受偿权。合同签订后，原告依约向武义农行支付转让款250万元。武义农行将债权转让通知了两被告。两被告接通知后未向原告清偿该债务。
本院认为：武义农行与被告浙江驰江工贸有限公司的商业汇票银行承兑合同及其与被告浙江翔鸿机械有限公司签订的最高额抵押合同，不违反法律禁止性规定，应受法律保护。被告驰江工贸有限公司未于汇票到期日交付票款，导致武义农行垫付500万元，除去保证金250万元抵还外，余额250万元依约转为被告浙江驰江工贸有限公司的逾期借款。被告浙江驰江工贸有限公司依约应承担相应的民事责任，并武义农行对被告浙江翔鸿机械有限公司提供的抵押物享有优先受偿权。武义农行与原告所签订的债权转让合同，不违反法律规定，并已通知两被告，应合法有效。原告依转让合同即享有上述债权的求偿权和相应抵押物优先受偿权，并依约定原告对抵押物享有第一顺位的优先权。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告浙江驰江工贸有限公司于本判决生效后七日内清偿原告浙江实美金属制造有限公司债款250万元，并支付从2014年4月1日起至判决支付之日止按日万分之五计算的逾期利息。
二、原告浙江实美金属制造有限公司对被告浙江翔鸿机械有限公司提供抵押的坐落武义县泉溪镇金岩山以西应畈陇房地产（他项权证号为房他证武字第676**号）享有拍卖后所得价款的第一顺位优先受偿权；其在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13668元（已减半），由被告浙江驰江工贸有限公司、浙江翔鸿机械有限公司负担，限于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 杜建跃
二〇一四年九月十五日
书记员 郑 莹