宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第937号
原告：招商银行股份有限公司小企业信贷中心。
代表人：杨少伟，该中心总裁。
委托代理人：薛海静，北京炜衡（宁波）律师事务所律师。
被告：浙江振港实业有限公司。
法定代表人：谢常锡。
被告：浙江锦洋环保科技有限公司。
法定代表人：朱夏生。
被告：谢常锡。
被告：朱夏生。
被告：徐虹。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心为与被告浙江振港实业有限公司（以下简称振港公司）、浙江锦洋环保科技有限公司（以下简称锦洋公司）、谢常锡、朱夏生、徐虹金融借款合同纠纷一案，于2014年4月10日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，由代理审判员庾泳泓适用简易程序独任审判。因被告振港公司、锦洋公司、谢常锡、朱夏生、徐虹下落不明，本案依法转为普通程序，并组成合议庭于2014年8月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人薛海静到庭参加诉讼。被告振港公司、锦洋公司、谢常锡、朱夏生、徐虹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。审理过程中，因原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心起诉称：2011年2月24日，原告与被告谢常锡签订编号为2011年甬抵字第7401110202号的《最高额抵押合同》一份，约定：为担保浙ＸＸ创船舶工程有限公司（后于2011年12月16日更名为浙江振港实业有限公司）在2011年2月24日至2014年1月29日期间内从原告获得的贷款等授信项下债务的履行，被告谢常锡愿意以其所有的坐落于宁波市江东区姚隘路xx号﹤15-xx﹥，﹤15-xx﹥、宁波东钱湖旅游度假区香颂湾花园xx幢xx号的房地产作为抵押物；抵押担保的范围为原告在融资期间内向被告振港公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为15000000元），以及利息，罚息，复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。抵押物共有权人王会娲在《共有权人同意抵押确认函》上签字，同意上述房地产提供抵押并办理抵押登记手续。2013年2月26日，原告与被告振港公司签订编号为2013年甬授字第7401130211号《授信协议》一份，约定：原告向被告振港公司提供13000000元的循环授信额度，授信期间为2013年2月26日起至2014年1月29日等。同日，原告与被告锦洋公司签订编号为2013年甬保字第7401130211－1号的《最高额不可撤销担保书》一份，约定：鉴于原告与被告振港公司签订的上述《授信协议》，被告锦洋公司自愿为被告振港公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任；保证担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告振港公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为4000000元），以及利息、罚患、复息、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。同日，原告与被告朱夏生、徐虹分别签订编号为2013年甬保字第7401130211-2号、2013年甬保字第7401130211-3号的《最高额不可撤销担保书》各一份，约定内容与前述2013年甬保字第7401130211-1号的《最高额不可撤销担保书》一致。同日，原告与被告谢常锡签订编号为2013年甬保字第7401130211-4号的《最高额不可撤销担保书》一份，除就保证范围最高限额约定为13000000元外，其余约定与前述2013年甬保字第7401130211-1号的《最高额不可撤销担保书》一致。2013年2月27日，原告与被告振港公司签订编号为2013年甬借字第7402130214号的《借款合同》一份，约定：被告振港公司向原告贷款6000000元用于流动资金周转；贷效期限为一年，具体以借款借据记载的为准；利率按定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构贷款基准利率上浮34%；如被告振港公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起按原利率基础上加收50%计息；在被告振港公司未按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权支付的律师费由被告振港公司负担等。2月28日，原告向被告振港公司发放贷款6000000元，借款借据上载明偿还日期为2014年2月28日。2013年2月28日，原告与被告振港公司签订编号为2013年甬借字第7402130215号的《借款合同》一份，除就贷款金额约定为7000000元外，其余约定与前述2013年甬借字第7402130214号的《借款合同》一致。3月1日，原告向被告振港公司发放贷款7000000元，借款借据上载明偿还日期为2014年2月27日。上述两笔借款，被告振港公司支付利息至2013年9月20日。借款到期后被告振港公司亦未归还借款。请求判令：一、被告振港公司归还原告借款本金13000000元，支付自2013年9月21日至2014年2月28日止按年利率8.04%计算的利息、复息及自2014年3月1日起至判决确定的履行日止按年利率12.06%计算的罚息和复息；二、被告振港公司支付原告为实现债权而支出的律师费201000元：三、如被告振港公司未能偿还上述两项款项，原告对被告谢常锡提供的抵押物享有优先受偿权；四、被告锦洋公司、谢常锡、朱夏生、徐虹对上述款项在最高额担保范围内承担连带清偿责任。
被告振港公司、锦洋公司、谢常锡、朱夏生、徐虹未作答辩，亦未提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：《最高额抵押合同》、《共有权人同意抵押确认函》、房产证、土地证、他项权证、《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《借款合同》、借款借据、《聘请律师合同》、律师费发票、变更登记情况。上述证据经庭审出示，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。经本院审查，上述证据能与原告诉称相印证，故本院对原告提供的证据予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
另查明：2011年12月27日，浙ＸＸ创船舶工程有限公司更名为浙江振港实业有限公司。
又查明：原告为实现本案所涉债权支出律师费201000元。
本院认为：原告与被告振港公司签订的《授信协议》、《借款合同》、原告与被告锦洋公司、谢常锡、朱夏生、徐虹签订的《最高额不可撤销担保书》、原告与被告谢常锡签订的《最高额抵押合同》系各方真实意思表示，合法有效，备方均应按约全面实际履行。被告振港公司未按约还本付息的行为已构成违约。《借款合同》中对原告为实现债权而支出的律师费承担作出了明确约定，该约定合法有效，原告为实现债权聘请律师而支出的、符合收费标准的律师代理费，被告振港公司应予承担。被告谢常锡自愿以其所有的坐落于宁波市江东区姚隘路xx号﹤15-xx﹥的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2009）第xx号］、坐落于宁波市江东区姚隘路xx号﹤15-**〉［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2009）第xx号］、坐落于宁波东钱湖旅游度假区香颂湾花园xx幢**号的房地产［房权证号：甬房权证东旅字第××号；土地证号：甬国用（2010）第**号］为被告振港公司的债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。该抵押合法有效，原告有权对被告谢常锡的抵押财产采取拍卖、变卖等方式依法变价并就所得款项在最高额担保范围内优先受偿。被告锦洋公司、谢常锡、朱夏生、徐虹自愿为被告振港公司的债务提供最高额保证担保，应在其各自的担保限额内承担连带担保责任。被告锦洋公司、谢常锡、朱夏生、徐虹承担连带担保责任后，有权向被告振港公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江振港实业有限公司归还原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心贷款本金13000000元，并支付自2013午9月21日起至本判决确定的履行日止按《借款合同》约定计算的利息、罚息、复息；
二、被告浙江振港实业有限公司支付原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心为实现债权而支付的律师代理费201000元；
上述两项，被告浙江振港实业有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告浙江振港实业有限公司未按期履行上述两顶付款义务，原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心有权就被告谢常锡所有的坐落于宁波市江东区姚隘路xx号﹤15-xx〉的房地产［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2009）第xx号］、坐落于宁波市江东区姚隘路xx号﹤15-**〉［房权证号：甬房权证江东字第××号；土地证号：甬国用（2009）第xx号］、坐落于宁波东钱湖旅游度假区香颂湾花园xx幢**号的房地产［房权证号：甬房权证东旅字第××号；土地证号：甬国用（2010）第**号］折价，或以变卖、拍卖该些房地产所得价款在最高额抵押担保范围内优先受偿；
四、被告浙江锦洋环保科技有限公司、谢常锡、朱夏生、徐虹对上述两项付款义务在其各自的最高额保证担保范围内承担连带保证责任；
五、被告浙江锦洋环保科技有限公司、谢常锡、朱夏生、徐虹承担担保责任后，有权向被告浙江振港实业有限公司追偿。
如果五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费101106元，财产保全费5000元，公告费650元，以上合计106756元，由被告浙江振港实业有限公司、浙江锦洋环保科技有限公司、谢常锡、朱夏生、徐虹连带负担，于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 张波萍
代理审判员 庾泳泓
人民陪审员 梅碧玉
二〇一四年八月二十一日
代书 记员 许玲燕