广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0305民初118号
原告：李汶键，男，汉族，1977年9月9日生，桂林市焦点房产咨询有限公司总经理，现住桂林市七星区。
委托代理人：陈红梅，广西嘉沁律师事务所律师。
被告：苏宁，男，汉族，1978年5月29日生，现住桂林市秀峰区。
被告：黄琳，女，汉族，1982年6月7日生，住桂林市七星区。
被告：贺刚，男，汉族，1954年6月29日生，桂林市全力达石油食品供销公司退休工人，住桂林市七星区。
被告：宁晓强，女，汉族，1953年4月22日生，桂林市全力达石油食品供销公司退休工人，住桂林市七星区。
原告李汶健与被告苏宁、黄琳、贺刚、宁晓强民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法由审判员阳帆适用简易程序于2017年3月2日公开开庭审理了本案，书记员何淑萍担任法庭记录。原告李汶健及委托代理人陈红梅，被告宁晓强到庭参加诉讼，被告黄琳、贺刚经本院送达开庭传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席审理了本案，现已审理终结。
原告诉称，2013年6月4日，被告苏宁以资金周转为由向原告借款100000元、6月5日借款20000元、10月11日借款40000元，合计160000元，双方约定月息3%。2014年3月7日被告苏宁以相同理由又向原告借款100000元、7月22日借款100000元、9月27日借款15000元，被告苏宁收到借款后均向原告出具了借条。2015年2月14日经双方结算，被告苏宁尚欠原告借款391000元。被告贺刚、宁晓强自愿以其所有的位于桂林市七星区房屋为上述借款提供连带担保，并与原告签订《借款抵押合同》。其后，被告于2015年2月16日还款21000元，4月17日还款30000元，共计偿还原告借款本金51000元。2015年4月18日，双方再次结算，被告仍欠原告借款340000元，被告黄琳又与原告签订《连带责任保证担保合同》，自愿为上述债务承担连带责任担保。其后，被告又陆续归还了借款本金45500元，但尚欠借款本金294500元及违约金101455元未付，原告故诉至法院，请求判令：1、被告苏宁偿还借款本金294500元及违约金101455元（违约金计算：自2015年2月14日起以本金294500元为基数，按日违约金千分之五计算至自起诉之日）；2、判令被告贺刚、宁晓强在桂林市七星区的房产价值范围内对395955元的债务承担连带清偿责任；被告黄琳对上述债务承担连带清偿责任；本案全部诉讼费用由四被告承担。
被告宁晓强辩称，1、被告已归还了部分借款，原告诉称的借款本金及计算的违约金均过高，属于高利贷，不受法律保护；2、被告抵押的房子已经抵押给银行，且原告已知晓，原告要求被告贺刚、宁晓强承担连带清偿责任的诉讼请求不成立。
被告苏宁、黄琳、贺刚未作书面答辩,也未出庭参加诉讼。
综合全案证据及庭审，本院确认以下法律事实：从2013年6月4日起至2014年9月27日被告苏宁以资金周转为由，分多次向原告借款，期间，被告苏宁也分多次向原告支付了部分利息。2015年2月14日，原告与被告苏宁就借款进行结算后，与被告苏宁、贺刚、宁晓强共同签订了一份《借款抵押担保合同》，确定被告苏宁尚有391000元借款未还，被告苏宁承诺于2015年2月16日前归还21000元，余款370000元于2015年前一次性付清；被告贺刚、宁晓强自愿以位于桂林市七星区产作为抵押物，为上述借款提供抵押担保。合同还约定，被告苏宁如到期未按约定还款，自愿按欠款额每天5‰支付违约金。该合同签署后，被告贺刚、宁晓强并未在房产登记部门办理房产抵押手续。其后被告苏宁归还了借款21000元，被告宁晓强归还了借款30000元。2015年4月18日，原告与被告苏宁、黄琳共同签订了一份《连带责任保证担保借款合同》，合同确认，被告苏宁尚有借款340000元未还，被告苏宁承诺于2015年4月30日归还100000元，5月31日归还120000元，6月30日前归还120000元，逾期被告苏宁自愿按欠款额每天5‰支付违约金，被告黄琳对上述借款本金、利息、违约金、赔偿金实现债权的费用等承担连带担保责任。其后，被告归还了45500元，余款294500元至今未还，原告故诉至本院，提出前述诉讼请求。
另查明，登记为被告贺刚所有的位于桂林市8号旺成苑小区44栋4-1.5-2号房于2011年4月1日在房产登记部门就其全部权利设立了抵押登记，抵押期限为2011年4月1日至2018年4月2日，权利人为中国工商银行桂林分行文明路支行。
本院认为，被告苏宁向原告借款294500元逾期未还的事实清楚，证据确实充分，被告苏宁应及时归还借款，故对原告要求被告苏宁归还借款294500元的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息，原告与被告约定的违约金仍属利息性质，其按年率计算超过24%的部分不受法律保护，本院不予支持。利息的起算时间应以原告与被告苏宁、黄琳在2015年4月18日签订的《连带责任保证担保借款合同》中确定的还款时间计算，即2015年5月1日起算。故对原告要求被告苏宁按每天5‰支付违约金的诉讼请求，本院予以部分支持。在2015年2月14日的《借款抵押担保合同》中，被告贺刚、宁晓强自愿以其所有的位于桂林市七星区产作为抵押物，为苏宁未还的391000元借款提供抵押担保，并将相关权属证书交与原告保管，其抵押担保的意思表示清楚明确，该合同未违反相关法律法规的强制性规定，合法有效。虽该抵押未办理抵押登记，抵押权未设立，但被告贺刚、宁晓强与原告之间的抵押合同有效，被告贺刚、宁晓强应承担合同的违约责任，在提供抵押担保房产的价值范围内对合同确定的债务承担连带清偿责任。因其后被告归还了部分借款，被告贺刚、宁晓强应承担的责任应以最后确定的欠款数额294500元为限。被告宁晓强认为提供抵押的房产尚未办理抵押登记，抵押合同无效的抗辩意见没有法律依据，本院不予支持。
被告黄琳在2015年4月18日的《连带责任保证担保借款合同》上，自愿为被告苏宁未还的340000元借款及利息、违约金、赔偿金实现债权的费用提供连带保证担保，应对该债务尚未偿还的部分承担连带担保责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏宁归还原告李汶健借款294500元及利息（利息计算：以294500元为本金，从2015年5月1日起至还清时止，按24%的年利率计算）。
二、被告贺刚、宁晓强在其提供抵押担保的位于桂林市七星区产价值范围内对上述借款本息及相关诉讼费用承担连带清偿责任，以294500元为限。
三、被告黄琳对上述借款本息及相关诉讼费用承担连带清偿责任。
本案案件受理费7239元，因适用简易程序减半收取3619.50元（原告已预付本院7239元，应退还原告3619.50元），由被告苏宁承担。
上述应付款项，义务人应于本判决书生效后十五日内付清。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或被执行财产所在地法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费7139元『收款单位：应解汇款及临时存款（桂林市中级人民法院），帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 阳 帆
二〇一七年三月二十二日
书记员 文瀛杰