天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初8173号
原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249。
负责人：毛国英，行长。
委托诉讼代理人：穆恩鹏，天津四方君汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖敏，天津四方君汇律师事务所律师。
被告：桂学清，女，1970年7月25日出生，汉族，住天津市和平区。
被告：刘滨，男，1973年5月10日出生，汉族，住天津市和平区。
委托诉讼代理人桂学清，基本情况同上，系刘滨之妻。
原告招商银行股份有限公司天津分行与被告桂学清、刘滨借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖敏、被告桂学清、被告刘滨委托诉讼代理人桂学清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、二被告共同偿还原告借款本金2340000元；2、二被告共同支付原告截至2016年6月2日利息69799.09元、罚息322686元、复息10603.69元（共计2743088.78元）及至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复息，利息、罚息、复息按《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》约定标准计付；3、二被告赔偿原告律师费4680元；4、原告有权对被告刘滨名下坐落于天津市南开区××西道水××花园××楼××号房屋价款优先受偿；5、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2013年4月27日，原告与被告桂学清签订《个人授信协议》，协议约定，原告向被告桂学清提供总额2340000元可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年4月27日起至2023年4月27日止。逾期罚息为贷款利率水平上加收50%，复息利率按罚息利率计付。同日，原告与被告刘滨签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定，被告刘滨以其名下的坐落于天津市南开区××西道水××花园××楼××号房屋作为上述授信协议项下的贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包含本金、利息、罚息、复息及实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年5月2日，原告与被告刘滨办理了上述房屋的抵押登记手续。被告桂学清同意以上述房屋作为借款的抵押物。2013年3月14日，被告刘滨向原告出具共同还款确认函，同意对被告桂学清上述借款承担共同还款责任。2013年4月27日，被告桂学清向原告提交《个人贷款周转易功能申请表》，申请表载明，申请卡号62×××48的一卡通作为周转易卡，申请周转易额度2340000元，免息定向垫款账单为1天，免息定向垫付款还款方式为直接发放周转易贷款，贷款期限12个月。同日，原告与被告桂学清签订《周转易协议书》，协议书约定，原告向被告桂学清发放一笔周转易贷款，用于偿还原告为被告桂学清垫付款项。原告为被告桂学清提供总额2340000元周转易限额，贷款期限为12个月，每月21日为结息日，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放日人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%。原告于2014年5月5日依约发放了贷款，被告桂学清于2015年1月21日起开始欠息。因二被告未依约偿还借款本息，故成诉，望判如所请。
二被告辩称：对事实部分没有异议，合同是我们签的，借款我们收到了，同意偿还欠款本金、利息、罚息、复息、律师费，但我们目前因经济困难无法偿还，希望宽限还款期限及减免部分利息，听从法院判决。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年4月27日，原告与被告桂学清签订《个人授信协议》，协议约定，原告向被告桂学清提供总额2340000元可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年4月27日起至2023年4月27日止。《个人授信协议》第4.2条约定，逾期贷款罚息利率在贷款利率基础上加收50%，复息利率按罚息利率计收。同日，原告与被告刘滨签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定，被告刘滨以其名下的坐落于天津市南开区××西道水××花园××楼××号房屋作为上述授信协议项下的贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包含本金、利息、罚息、复息及实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年5月2日，原告与被告刘滨办理了上述房屋的抵押登记手续。被告桂学清同意以上述房屋作为上述借款的抵押物。2013年3月14日，被告刘滨向原告出具共同还款确认函，同意对被告桂学清上述借款承担共同还款责任。2013年4月27日，被告桂学清向原告提交《个人贷款周转易功能申请表》，申请表载明，申请卡号62×××48的一卡通作为周转易卡，申请周转易额度2340000元，免息定向垫款账单为1天，免息定向垫付款还款方式为直接发放周转易贷款，贷款期限12个月。同日，原告与被告桂学清签订《个人贷款周转易协议书》，协议书约定，原告向被告桂学清发放一笔周转易贷款，用于偿还原告为被告桂学清垫付款项。原告为被告桂学清提供总额2340000元周转易限额，贷款期限为12个月，每月21日为结息日，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放日人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%。原告于2014年5月5日依约发放了贷款2340000元，被告桂学清于2015年1月21日起开始欠息。截至2016年6月2日，被告桂学清尚欠借款合同项下本金2340000元、利息69799.09元、罚息322686元、复息10603.69元。原告为实现债权支付律师费4680元。
本院认为，二被告承认原告主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原告与二被告分别签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，均系双方当事人真实意思表示，未违反有关法律规定，上述协议、合同有效。按照上述协议、合同约定，原告履行贷款义务后，被告桂学清应当按照约定按时足额偿还借款本息，被告刘滨亦应当承担共同还款及抵押担保责任，二被告未履行上述义务属于违约行为，应当承担违约责任，故原告要求二被告共同偿还借款本金、支付利息、罚息、复息及律师费的诉讼请求，有合同约定为依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告桂学清、刘滨于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金2340000元。
二、被告桂学清、刘滨于本判决生效之日起十五日内共同支付原告招商银行股份有限公司天津分行截2016年6月2日贷款利息69799.09元、罚息322686元、复息10603.69元，及自2016年6月3日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》约定执行）。
三、被告桂学清、刘滨于本判决生效之日起十五日内共同赔偿原告招商银行股份有限公司天津分行律师费4680元。
四、上述判决主文第一、二、三项任何一项逾期，原告有权对被告刘滨名下坐落于天津市南开区×号房屋折价、拍卖或变卖价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28782元、诉讼保全费5000元，均由被告桂学清、刘滨负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 赵宝利
审 判 员 蔡常余
代理审判员 曹 玥
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 路 琦
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。