江西省会昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0733民初639号
原告：江西会昌农村商业银行股份有限公司，住所地：会昌县文武坝镇九洲大道6号。组织机构代码证代码30926900-8。
法定代表人：刘德，董事长。
委托诉讼代理人：刘新海，系该行职工，特别授权代理。
委托诉讼代理人：曾兰英，系该行职工，特别授权代理。
被告：会昌县林富脐橙专业合作社，住所地：会昌县文武坝镇林富村。
法定代表人：文承健，董事长。
委托诉讼代理人：邹晓柯，江西柯睿律师事务所律师。一般授权代理。
被告：会昌县金士果业有限公司，住所地：会昌县文武坝镇燕子窝工业园区。
法定代表人：文卫平，董事长。
被告：文卫平（又名文伟平），男，1965年12月26日出生，汉族，会昌县卫计委干部，住会昌县。
被告：叶常茵，女，1966年9月9日出生，汉族，会昌县工商局干部，住会昌县。系被告文卫平之妻。
被告：文闻，男，1989年5月8日出生，汉族，会昌县农商银行职工，住会昌县。
被告：谢斌，男，1965年6月8日出生，汉族，会昌县果业局干部，住会昌县。
被告：邹小霞，女，1967年1月27日出生，汉族，个体户，住会昌县。系被告谢斌之妻。
被告：文承健，男，1985年1月7日出生，汉族，个体户，住会昌县。
被告：何薇，女，1986年10月18日出生，汉族，个体户，住会昌县。系被告文承健之妻。
被告：谢丰，男，1978年5月27日出生，汉族，个体户，住会昌县。
被告：张钦，女，1981年3月7日出生，汉族，个体户，住会昌县。系被告谢丰之妻。
原告江西会昌农村商业银行股份有限公司与被告会昌县林富脐橙专业合作社、会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦借款合同纠纷一案，本院于2016年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘新海与被告会昌县林富脐橙专业合作社的委托诉讼代理人邹晓柯到庭参加诉讼，被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西会昌农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告会昌县林富脐橙专业合作社归还原告借款5900000元及利息（截止至2016年4月20日尚欠利息497544.17元，逾期自2016年1月10日起至还清之日止按月利率10.5‰计算）；2、判决被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦对上述借款承担连带清偿责任；3、原告对抵押物果权他项权利证书果权他字（2012）第03号果园进行变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年1月19日，被告会昌县林富脐橙专业合作社以合作社农业收入为由向原告借抵押贷款6000000元，约定借款月利率7‰，到期时间为2015年1月10日，该笔贷款采取按月缴息，到期还本，一年一贷形式发放。本次借款日期为2014年1月22日，到期时间为2015年1月10日。到期后由于被告会昌县林富脐橙专业合作社资金困难向原告申请贷款展期，展期到期日为2016年1月10日，现结欠5900000元，由于中国人民银行利率调整原因，展期月利率为7‰。被告会昌县林富脐橙专业合作社分别以被告文卫平、文闻、谢丰、谢斌、文承健、叶常茵位于会昌县文武坝镇林富村、湘东村果园7块（会昌县果经字第09363、08236、07228、06373、07231、07225、07226、07227号）及被告会昌县金士果业有限公司位于会昌县珠兰乡雁湖村果园1块（会昌县果经字第0000078号）进行抵押，同时被告文卫平对该笔贷款签订了保证合同，作了保证担保。现该笔贷款已逾期，被告未按合同要求归还原告贷款本金及利息，经原告多次催收，被告仍未归还，截至2016年4月20日，结欠本金5900000元，结欠利息497544.17元。为维护原告的合法权益，故诉至法院要求处理。
被告会昌县林富脐橙专业合作社辩称，借款是事实。原告主张的逾期利息过高，请求原告给被告方延长期限或调解。
被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦未作答辩。
原告提交的证据有：1、营业执照复印件、法定代表人身份证明书、组织机构代码证复印件、中国银监会江西监管局文件复印件、被告会昌县林富脐橙专业合作社、会昌县金士果业有限公司的营业执照复印件、被告文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦的身份证复印件、被告文卫平与叶常茵、谢斌与邹小霞、文承健与何薇、谢丰与张钦的结婚证复印件，证明原、被告诉讼主体资格；2、被告会昌县林富脐橙专业合作社与原告签订的流动资金借款合同复印件、借款凭证复印件、借款展期协议书复印件，证明被告会昌县林富脐橙专业合作社向原告借款6000000元，约定借款期限为三年，展期后到期时间为2016年1月10日，尚欠原告本金5900000元，月利率为7‰；3、被告文卫平、叶常茵与原告签订的保证合同复印件、被告文承健与原告签订的保证合同复印件、被告会昌县金士果业有限公司与原告签订的最高额抵押合同复印件、被告文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、文承健、谢丰与原告签订的最高额抵押合同复印件、三份公证书复印件、果权他项权利证书复印件，证明被告会昌县林富脐橙专业合作社上述借款被告文卫平与叶常茵、被告文承健承担连带清偿保证责任，被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦用其所有的位于会昌县文武坝镇林富村的果园和会昌县珠兰乡雁湖村的果园（果权证号：会果经字第09363、08236、07228、06373、07231、07225、07226、07227、0000078号）作抵押并到会昌县果业局办理了抵押登记手续。
本院经审理认定事实如下：2012年1月19日，被告会昌县林富脐橙专业合作社以做农业投入需资金周转为由向原会昌县农村信用合作联社贷款6000000元。同日原会昌县农村信用合作联社与被告会昌县林富脐橙专业合作社签订了一份流动资金借款合同。借款合同主要约定：被告会昌县林富脐橙专业合作社向会昌县农村信用合作联社借款600000元；借款期限自2012年1月19日起至2015年1月10日止；借款实行一年一贷的形式；借款利率为按中国人民银行公布的同档次基准利率上浮40％，按月结息；逾期贷款罚息按约定利率的水平上加收50％；担保方式为保证和抵押等。同日被告文卫平与会昌县农村信用合作联社签订了一份保证合同，保证合同主要约定被告文卫平、叶常茵对被告会昌县林富脐橙专业合作社的上述借款承担连带责任保证，保证期限为债务履行期限届满次日起两年。同日被告会昌县金士果业有限公司、被告文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、文承健、谢丰与原会昌县农村信用合作联社签订了一份最高额抵押合同。最高额抵押合同主要约定：被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦用其所有的位于会昌县文武坝镇林富村的果园和会昌县珠兰乡雁湖村的果园（果权证号：会果经字第09363、08236、07228、06373、07231、07225、07226、07227、0000078号）作上述借款抵押并到会昌县果业局办理了抵押登记手续（果权他字2012第03号）。合同签订后，会昌县农村信用合作联社将借款6000000元打入被告会昌县林富脐橙专业合作社的银行账户。2012年3月2日，被告会昌县林富脐橙专业合作社、会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦到会昌县公证处办理了公证书。被告会昌县林富脐橙专业合作社开始能按约定归还原告借款，2014年1月22日，被告会昌县林富脐橙专业合作社再次向原告借款6000000元，约定于2015年1月10日到期，借款月利率为7‰。同日原告将该借款打入被告会昌县林富脐橙专业合作社的账户后，被告会昌县林富脐橙专业合作社、文承健当即立下借款凭证给原告为凭。借款到期后，被告会昌县林富脐橙专业合作社归还了原告本金100000元及到期利息，结欠本金5900000元。2015年1月9日，被告会昌县林富脐橙专业合作社、担保人会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、文承健与原告签订了一份借款展期协议书，协议书约定借款展期后尚欠本金5900000元，到期日为2016年1月10日，借款月利率为7‰；担保人仍按之前签订的最高额抵押合同执行。同日被告文卫平、文承健与原告重新签订了一份保证合同。保证合同主要约定被告文卫平、文承健对被告会昌县林富脐橙专业合作社的借款5900000元承担连带责任保证，保证期限为展期约定的债务履行期限届满次日起两年。展期到期后，被告会昌县林富脐橙专业合作社未按约定归还原告借款，利息支付至2015年1月10日。剩余利息及本金后经原告多次向被告催取，被告至今未还，故原告诉至本院要求处理。
另查明，会昌农村信用合作联社于2014年7月22日改制更名为江西会昌农村商业银行股份有限公司。
又查明，被告文卫平与叶常茵系夫妻关系、谢斌与邹小霞系夫妻关系、文承健与何薇系夫妻关系、谢丰与张钦系夫妻关系。
本院认为，被告会昌县林富脐橙专业合作社向原告江西会昌农村商业银行股份有限公司借款6000000元，事实清楚，证据充分，双方债权债务关系明确，该债权债务受法律保护，被告会昌县林富脐橙专业合作社理应诚实守信，如期付款。上述借款发生于被告文卫平与叶常茵、谢斌与邹小霞、文承健与何薇、谢丰与张钦夫妻关系存续期间，且被告叶常茵、邹小霞、何薇、张钦在最高额抵押合同中共同签名，故该借款应认定为被告文卫平与叶常茵、谢斌与邹小霞、文承健与何薇、谢丰与张钦的夫妻共同债务。原告与被告会昌县林富脐橙专业合作社约定的借款利息、罚息未超出法律规定，故原告要求被告按合同约定承担利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告自认被告会昌县林富脐橙专业合作社已归还原告借款本金100000元及利息付至2015年1月10日，本院予以确认。被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦自愿用其所有的位于会昌县文武坝镇林富村的果园和会昌县珠兰乡雁湖村的果园（果权证号：会果经字第09363、08236、07228、06373、07231、07225、07226、07227、0000078号）作上述借款抵押并到相关部门办理了抵押手续，符合法律规定，故原告对被告抵押的果园依法享有优先受偿权。被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦应在其果园抵押范围内承担还款责任。同时被告文卫平、文承健自愿与原告签订保证合同，约定对被告会昌县林富脐橙专业合作社的借款承担连带保证责任且在保证期限内，故被告文卫平、文承健依法应对被告会昌县林富脐橙专业合作社的借款承担连带清偿责任。被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自行承担不到庭的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告会昌县林富脐橙专业合作社所欠原告江西会昌农村商业银行股份有限公司借款5900000元及利息（自2015年1月11日起至2016年1月10日止按月利率7‰计算；自2016年1月11日起至还清之日止按月利率10.5‰计算），定于本判决生效后5日内付清。
二、被告会昌县金士果业有限公司、文卫平、叶常茵、文闻、谢斌、邹小霞、文承健、何薇、谢丰、张钦在其各自果园抵押范围内对上述借款本息承担还款责任；原告江西会昌农村商业银行股份有限公司对被告提供抵押的果园享有优先受偿权。
三、被告文卫平、文承健对被告会昌县林富脐橙专业合作社的上述借款本息承担连带清偿责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费56582元，由各被告承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 刘 云
人民陪审员 廖素琴
人民陪审员 余金圣
二〇一七年六月二十一日
书 记 员 郭连学