湖南省常德市鼎城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0703民初1033号
原告：常德农村商业银行股份有限公司鼎城支行。住所地湖南省常德市鼎城区玉霞街道永安社区善卷路****号。
负责人：梁钲东，该支行行长。
委托代理人：朱�萍，女，1970年11月9日出生，该社员工。代理权限为特别授权代理。
委托代理人：谭桂英，女，湖南和讯律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。
被告：胡祖华，男，1963年1月28日出生。
被告：雷明凤，女，1975年3月18日出生。
被告：李昆林，男，1977年6月30日出生。
委托代理人：胡设华，男，1959年7月30日出生，住湖南省常德市鼎城区石板滩镇玉皇庵村左湾组，代理权限为特别授权代理，系李昆林近亲属。
原告常德农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告胡祖华、雷明凤、李昆林金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月6日立案后，依法�用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托代理人朱丽萍、谭桂英、被告胡祖华、被告李昆林的委托代理人胡设华到庭参加诉讼，被告雷明凤经本院依法公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告胡祖华、雷明凤立即偿还原告借款本金100万元及利息、罚息；2、判令被告李昆林对上述借款本息承担连带担保清偿责任；3、判令三被告承担本案全部诉讼费、律师代理费及其它费用。事实与理由：被告胡祖华、雷明凤系共同借款人，因从事建筑业缺乏流动资金，向原告下属的尧天坪信用社申请借款。经协商后，原、被告方于2015年6月9日签订了《借款合同》，约定两被告借款100万元，月利率7.8‰，借款日期自2015年6月11日至2016年6月8日，按月结息，到期一次性还本。同�由被告李昆林对上述借款提供连带责任保证担保，并签订了《保证合同》。被告胡祖华向原告出具了借款借据，原告按约向其发放了借款100万元。被告胡祖华借款后，由于资金周转困难，未能按照约定按时偿还借款利息，现借款已到期，故原告诉至法院。
被告胡祖华辩称，对原告诉称借款的事实没有异议，但合同约定借款是工程需要，而这100万借款用于偿还担保人李昆林的利息了，胡祖华本人没有收到借款。
被告李昆林辩称，对原告诉称借款的事实没有异议，但要求按照《保证合同》约定的李昆林名下的房屋范围内承担担保责任。
被告雷明凤经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、湘银监复[2016]71号《中国银监会湖南监管局关于常德农村商业银行股份有限公司开业的批复》，欲证明原告主体资格，原告于2016年3月30日经中国银监会湖南监管局批准成立，原鼎城区农村信用合作联社及所辖农村信用社债权债务由农商行及分支机构承接的事实；
2、贷款申请报告、共同借款人承诺书各1份，欲证明被告胡祖华向信用社提出了借款申请的事实；
3、《个人借款合同》1份，欲证明2015年6月9日原告与被告胡祖华签订了《个人借款合同》，被告胡祖华借款100万元，双方就借款金额、利率、期限、还款方式、担保、违约责任等基本内容进行了约定，借款合同关系已合法成立的事实；
4、《保证合同》1份，欲证明被告李昆林对上述借款行为提供了保证担保，签订了《保证合同》，依法承担连带保证责任的事实；
5、湖南省农村信用社借款借据1份，欲证明被告胡祖华已于2015年6月11日向原告出具了借款借据，原告已依约向其发放借款100万元的事实；
6、贷款计息清单，欲证明被告胡祖华尚欠借款本金100万元，利息结至2016年1月9日的事实；
7、计息清单、个人业务存款凭证，拟证明贷款到了胡祖华的账户上，用于偿还了担保人李昆林的借款利息的事实；
8、委托代理合同、发票各一份，拟证明原告主�律师代理费用2万元的事实；
9、取款凭证，拟证明每次取款用于偿还担保人李昆林的利息都是胡祖华本人签名认可的事实。
被告胡祖华对证据1-6没有异议，对于证据7提出贷款用途与合同约定用途不同，但对证据真实性没有异议，对证据8提出律师费系原告所签合同，不清楚情况。对原告庭后提交的证据9，被告胡祖华当庭认可签字是其本人所签，但并不是实际取款签的，而是借款后一次性在空白取款凭证上签的。被告李昆林对证据1没有异议，对证据2-9提出因其是代理人，不清楚情况。被告雷明凤无正当理由未到庭质证，视为放弃举证、质证权利。原告农商银行向本院提供的9组证据经庭审质证，已与原件核对无异，上述证据来源合法、客观真实，经审查符合证据要素对上述证据本院予以采信。
根据上述采信的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院认定如下案件事实：
2015年6月8日，经原、被告双方协商，被告胡祖华、雷明凤以其与李昆林共同承建金地名苑小区的工程缺乏资金为由，以被告胡祖华为代表向原告农商银行下属的尧天坪信用社申请借款1000000元，用于偿还李昆林、胡利在原告农商银行的其他借款利息。2015年6月9日，原告农商银行与被告胡祖华签订了《个人借款合同》，合同约定：借款期限为12个月，自2015年6月11日起至2016年6月8日止；按月计息，月利率7.8‰。2015年6月9日，被告李昆林与原告签订《保证合同》，承诺为该笔借款提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满次日起两年，并特别约定担保人以本人名下在尧天坪信用社所抵押的位于洞庭大道西段135号福�公寓的资产为限提供本担保事项。2015年6月11日，被告胡祖华在原告农商银行提供的借款借据上签字确认原告已按约向两被告履行了放款1000000元的义务。借款后，被告胡祖华共计七次在原告处取款并存入李昆林、胡利在原告处的贷款账户用于偿还利息。其中319800元偿还案外人胡利贷款金额为5000000元的自2015年3月1日起至2015年11月20日的贷款利息，其中625300元偿还案外人李昆林贷款金额为13000000元的自2015年3月1日起至2015年9月20日的贷款利息，剩余款项偿还胡祖华所借1000000元的贷款利息，被告胡祖华、雷明凤偿还利息至2016年1月9日，借款本金10000000元分文未还。为此，原告诉至法院。
本院认为：原告农商银行与被告胡祖华签订的《个人借款合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事�应当按照合同约定履行自己的义务。被告雷明凤与胡祖华共同在《申请贷款的报告》及《共同借款人承诺书》上签字，系共同借款人。原告农商银行依《个人借款合同》的约定于2015年6月11日给被告胡祖华、雷明凤发放了1000000元借款，履行了合同义务。被告胡祖华、雷明凤未按《个人借款合同》及《借款借据》的约定偿还借款本息，属于违约。对原告要求被告胡祖华、雷明凤偿还原告借款本金1000000元并按月利率7.8‰的标准支付自2016年1月10日起至本息全部清偿之日止的利息利息的诉讼请求，本院予以支持。原告为实现上述债权与代理律师签署《委托代理合同》，约定向代理律师支付20000元的律师费用。原告与被告胡祖华签订的《个人借款合同》9.8约定，借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费�，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费等。原告与被告李昆林签订的《保证合同》第二条保证范围约定：本合同的保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费等其他一切费用）。根据《关于公布湖南省实行政府指导价的律师服务和基层法律服务收费范围和标准的通知》，本案不属于政府指导价的范畴，应实行市场调节价。鉴于本案律师费用按照合同约定应由被告承担，原告与代理律师签订的代理合同约定的律师费用并不当然全额由被告支付。关于被告应负担的代理费用，本院参考政府指导价的计算标准，对原告诉请判令被告向原告支付因实现债权所产生的律师费20000元的诉讼请求，本院酌情予以支持12000元。被告�昆林与原告签订《保证合同》，约定为被告胡祖华、雷明凤的借款本息及实现债权的费用和所有其他应付费用以担保人本人名下的在尧天坪信用社所抵押的位于洞庭大道西段135号福慧公寓的资产为限提供连带责任保证，依据《担保法》第十八条之规定，对原告要求被告李昆林对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。依据《担保法》第三十一条之规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告李昆林承担保证责任后，有权向被告胡祖华、雷明凤进行追偿。被告雷明凤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，应依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡祖华、雷明凤自本判决生效之日起15日内偿还原告常德农村商业银行股份有限公司借款1000000元及利息（利息自2016年1月10日起至贷款还清之日止按月利率7.8‰支付）；
二、被告胡祖华、雷明凤自本判决生效之日起15日内偿还原告常德农村商业银行股份有限公司支付的因实现债权所产生的律师费12000元；
三、被告李昆林对上述债务承担连带清偿责任（以李昆林名下的在尧天坪信用社所抵押的位于洞庭大道西段135号福慧公寓的资产为限）。
如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，减半收取为6900元，由被告胡祖华、雷明凤、李昆林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。
审 判 员 罗平
二〇一六年十一月二十八日
代理书记员 唐莉
附相关法条
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。