安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）枞民二初字第00317号
原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇湖滨路40号。组织机构代码09950154-1。
法定代表人：刘小勤，该公司董事长。
委托代理人：方忠东，安徽枞川律师事务所律师。
被告：安庆市启博商贸有限公司，住所地安徽省安庆市光彩大市场四期C区商铺楼3栋3层14室。组织机构代码59867519-1。
法定代表人：刘玉霞，该公司经理。
被告：安徽万商投资股份有限公司，住所地安徽省安庆市湖心北路与广汇路交叉口。组织机构代码58455559-4。
法定代表人：陈甲龙，该公司经理。
被告：阮宏跃，男，汉族，居民，住安徽省安庆市大观区。
被告：刘玉霞，女，汉族，居民，住安徽省安庆市大观区。
被告：宋朝敏，男，汉族，居民，住安徽省安庆市大观区。
被告：汪爱萍，女，汉族，居民，住安徽省安庆市大观区。
被告：刘同庆，男，汉族，居民，住安徽省安庆市宜秀区。
原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商行）与被告安庆市启博商贸有限公司（以下简称启博商贸公司）、安徽万商投资股份有限公司（以下简称万商投资公司）、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆金融借款合同纠纷一案，原告枞阳农商行于2014年9月22日向本院具状起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月2日公开开庭进行了审理。原告枞阳农商行的委托代理人方忠东到庭参加了诉讼，被告启博商贸公司、万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
枞阳农商行诉称：枞阳农商行原名为“枞阳县农村信用合作联社”，2014年5月改制为“安徽枞阳农村商业银行股份有限公司”。启博商贸公司因经营需要周转资金，于2013年12月12日与原枞阳县农村信用合作联社下属的杨湾信用社签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额为950万元，借款期限为36个月，自2013年12月12日起至2016年12月12日止，借款年利率为8.1%，并约定借款期限内按季结息，到期还本付息，如未按照合同约定日期还本付息加收贷款利率上浮30%的罚息及相关条款。同日，万商投资公司、阮宏跃与原枞阳县农村信用合作联社下属的杨湾信用社签订了《最高额抵押（质押）合同》，约定由万商投资公司、阮宏跃以其所有的房屋及土地使用权（其中：万商投资公司名下的为：房地权证宜字第500893**号、房地权证宜字第500894**号、房地权证宜字第500894**号项下的房屋共计591.19平方米；庆国用（2012）第0235号、庆国用（2012）第0236号、庆国用（2012）第0249号项下的土地使用权共计90.91平方米；阮宏跃名下的为：房地权证宜房字第30856**号项下的房屋81.1平方米，庆国用（2008）第16360号项下的土地使用权32.44平方米）为该笔借款设定抵押，并依法办理了抵押登记。同日，万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆与原枞阳县农村信用合作联社下属的杨湾信用社签订了《保证合同》，约定由万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆为启博商贸公司借款950万元提供连带责任保证。合同签订后，原枞阳县农村信用合作联社按照约定于2013年12月13日向启博商贸公司发放贷款950万元，但启博商贸公司在取得借款后，未能依合同约定及时结息，经多次催讨未果。为此，现请求判令：一、启博商贸公司立即归还借款本金950万元、2014年8月20日前利息326411.88元，并自2014年8月21日起，按年利率11.7%计付利息，款清息止；二、枞阳农商行对万商投资公司、阮宏跃为该笔借款设定的抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款在借款本息范围内享有优先受偿权；三、万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆对上述借款本息承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用80585元由启博商贸公司、万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆共同负担。
枞阳农商行为证明其主张，向本院提供如下证据：
一、枞阳农商行企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明枞阳农商行具有合法的诉讼主体资格及相关情况；
二、安徽省银监局文件，证明枞阳农商行原名为枞阳县农村信用合作联社，2014年5月改制为农村商业银行；
三、启博商贸公司、万商投资公司企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明其具有合法的诉讼主体资格及相关情况；
四、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆的身份证复印件各一份，证明五人具有合法的诉讼主体资格及相关自然情况；
五、《枞阳县农村信用合作联社流动资金借款合同》复印件，证明双方签订的《借款合同》合法有效，约定借款金额950万元，借款期限为2013年12月12日至2016年12月12日，借款利率为8.1%，结息方式为按季结息，担保方式为抵押等条款，同时约定了违约情形及违约救济方式等相关条款；
六、《最高额抵押（质押）合同》及抵押承诺书复印件各一份，证明双方签订的《抵押合同》合法有效，万商投资公司、阮宏跃以其所有的房屋和土地使用权为上述借款设定抵押，并征得其共有人认可；
七、抵押（质押）物品清单、房地产权证、土地使用权证及他项权利证书复印件各一份，证明万商投资公司、阮宏跃以其所有的房屋和土地使用权为借款设定抵押，并依法办理抵押登记，枞阳农商行取得他项权证的事实；
八、《保证合同》复印件，证明枞阳农商行与万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆签订的《保证合同》合法有效，由万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆为启博商贸公司借款提供连带责任担保；
九、借款借据复印件，证明枞阳农商行依据借款合同约定，于2013年12月13日将借款950万元转入启博商贸公司账户，并约定利率标准、还款日期等事实。
启博商贸公司、万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆未予答辩，亦未向本院提交相关证据。
本院对枞阳农商行提供的证据作以下认定：枞阳农商行提供的证据一至九具备证据形式要件，来源合法、内容客观真实，与本案有关联性，具有证明力，本院予以采信。
根据以上认定的证据，结合当事人的陈述，本院查明事实如下：
2014年5月8日，中国银监会安徽监管局以皖银监复（2014）90号文件批复同意设立安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，原枞阳县农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为该行债权债务。2013年12月12日，启博商贸公司因经营需要周转资金，与原枞阳县农村信用合作联社下属的杨湾信用社签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额为950万元，借款期限为36个月，自2013年12月12日起至2016年12月12日止，借款年利率为浮动利率，即按基准利率上浮35%，并约定借款期限内按季结息，到期还本付息，如未按照合同约定日期还本付息加收贷款利率上浮30%的罚息；如出现违约情形，贷款方有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用等相关条款。同日，万商投资公司、阮宏跃与原枞阳县农村信用合作联社下属的杨湾信用社签订了《最高额抵押（质押）合同》，约定由万商投资公司、阮宏跃以其所有的房屋及土地使用权（其中：万商投资公司名下的为：房地权证宜字第500893**号、房地权证宜字第500894**号、房地权证宜字第500894**号项下的房屋共计591.19平方米；庆国用（2012）第0235号、庆国用（2012）第0236号、庆国用（2012）第0249号项下的土地使用权共计90.91平方米；阮宏跃名下的为：房地权证宜房字第30856**号项下的房屋81.1平方米，庆国用（2008）第16360号项下的土地使用权32.44平方米）为该笔借款设定抵押，并依法办理了抵押登记。同日，万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆与原枞阳县农村信用合作联社下属的杨湾信用社签订了《保证合同》，约定由万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆为启博商贸公司借款950万元提供连带责任保证。合同签订后，原枞阳县农村信用合作联社按照约定于2013年12月13日向启博商贸公司发放贷款950万元，但启博商贸公司在取得借款后，未能依合同约定及时结息，仅结息至2014年6月21日。诉前，枞阳农商行多次催讨无果，因而成讼。
另查明：启博商贸公司在取得借款后仅还息4次，分别为17100元、1000.35元、191374.65元、625.62元，共计还息210100.62元。2013年12月13日至2014年8月20日（含20日）共计251天，年利率为8.1%，应归还利息为536512.5元【即8.1%÷360×251×950万元】，故未归还利息应为326411.88元【即536512.5元-210100.62元】。合同内年利率为8.1%，逾期年利率应为10.53%【即8.1%×（1＋30%）】。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。双方签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押（质押）合同》、《保证合同》均是各方真实意思表示，合法有效，对各方当事人均有法律约束力。《流动资金借款合同》第十三条约定如果出现合同约定的违约情形，贷款方有权要求借款人立即归还借款本息及相关费用，因启博商贸公司未能按约定结付利息，已构成违约，应承担民事责任。故对枞阳农商行要求启博商贸公司立即归还借款本金950万元、2014年8月20日前利息326411.88元的诉求，本院依法予以支持。根据借款合同约定，逾期年利率应为10.53%，故对枞阳农商行自2014年8月21日起，按年利率11.7%计付利息的诉求不予支持，应按年利率10.53%计付利息。万商投资公司、阮宏跃以其所有的抵押物为该笔借款本息设定抵押，并办理了抵押登记，抵押行为合法有效，因此枞阳农商行要求对万商投资公司、阮宏跃设定的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本息范围内享有优先受偿权的诉求，本院依法予以支持。万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆与枞阳农商行签订了《保证合同》，约定对该笔借款承担连带责任保证，故对枞阳农商行要求万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆对上述借款本息承担连带清偿责任的诉求，本院依法予以支持。启博商贸公司、万商投资公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对枞阳农商行的诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，不影响本院对本案的审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆市启博商贸有限公司于本判决生效后三十日内归还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司借款本金950万元、2014年8月20日前利息326411.88元，合计9826411.88元，并以950万元为基数，自2014年8月21日起，按年利率10.53%支付借款利息，款清息止；
二、原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司对被告安徽万商投资股份有限公司、阮宏跃为该笔借款设定的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
三、被告安徽万商投资股份有限公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆对上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80585元，由安庆市启博商贸有限公司、安徽万商投资股份有限公司、阮宏跃、刘玉霞、宋朝敏、汪爱萍、刘同庆共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 朱士标
审 判 员 李 腾
人民陪审员 张婷婷
二〇一四年十二月五日
书 记 员 储玉姣
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者有关规定支付利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。