广东省广宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1223民初339号
原告：范秀棋，男，汉族，住广宁县。公民身份号码：×××355x。
原告：范桂业，男，汉族，住广宁县。公民身份号码：×××353x。
原告：范桂池，男，汉族，住广宁县。公民身份号码：×××3539。
原告：范桂流，男，汉族，住广宁县。公民身份号码：×××0012。
原告：范永飞，男，汉族，住广宁县。公民身份号码：×××3550。
委托代理人：范桂业，男，汉族，住广宁县。公民身份号码：×××0012。
被告：范飞奔，男，汉族，住广宁县，公民身份号码：×××3559。
被告：林志坚，男，汉族，住广宁县，公民身份×××3530。
第三人：范桂明，男，汉族，住广宁县，公民身份×××3531。
原告范秀棋等诉被告范飞奔、林志坚及第三人范桂明返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邓平、代理审判员邝伟婷及人民陪审员廖晓莹组成合议庭，适用普通程序公开进行了审理。原告范秀棋、范桂业、范桂池、范桂流、范永飞，被告林志坚、范飞奔，第三人范桂明到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：五原告及其他村民于2000年9月与第三人范桂明签订《租用旱水田办厂合约》约定：五原告将自己的责任田出租给范桂明开办厂房，租赁期限从2000年9月21日至2015年9月21日止，共15年；租金按每年每亩700公斤稻谷计算，五原告每年收取稻谷共1699（420+60+504+295+420）市斤折款。租赁期满后，由承租人负责将租赁土地恢复为可耕作的农田，并补偿一造稻谷350公斤每亩给原告。签约后，第三人范桂明与被告林志坚共同在该承租旱地开办陶瓷厂。其后由于两人合伙纠纷，法院判决该陶瓷厂由被告林志坚独立经营，上述承租的旱地实际使用人转为被告林志坚。从2003年后，被告林志坚又将该厂转让给被告范飞奔经营，导致承租旱地未经原告同意擅自转由范飞奔使用至今。2015年9月21日，合同约定的承租期限届满，被告未能与原告达成新的租赁协议，仍然使用原告的旱田办厂，拒不退还耕地给原告。为此特提起诉讼，变更请求1、判令被告范飞奔停止侵权，将占用我方的座落在本村崀仔的旱水田共1.135亩恢复原状返还给原告耕作。2、判令被告范飞奔从2015年9月22日起至交还旱水田给原告时止按每年1400公斤每亩稻谷的标准赔偿原告非法占用土地的损失，并另按约定一次性按700公斤每亩标准补偿给原告。3、判令被告自2016年6月22日起至本案结束前停止在诉争土地上的一起生产活动。4、本案诉讼费由被告承担。
被告范飞奔辩称：被告林志坚与原告范桂流、范秀棋等农户于2004年5月5日签订了租用旱水田办厂合同。合同期限自2004年5月5日起至2019年5月5日止，共15年。双方约定了合同的权利和义务。现在本人在承包经营期间依法依规进行并履行合同确定的义务、按期、按时支付租金给农户，并有各农户收取租金的证据为证。
被告林志坚辩称：我已经将涉案厂房转让给了范飞奔，与我没有任何关系了，范飞奔提供合同的上的签名不是我本人签的，如果是我签的合同，每个合同的时间不会不一样。
第三人辩称：原告提供的合同是我与原告方签署的，合同至2015年9月到期，案涉厂现在由范飞奔经营，希望法院公正将涉案田地判给原告，还给乡亲们。
经审理查明：2000年9月21日范秀棋、范桂业、范桂池、范桂流、范永飞作为甲方分别与乙方范桂明签订租用旱水田办厂合约，合约约定“1、乙方范桂明向本村甲方租赁土名为崀仔的旱水田作为建陶瓷厂生产土地使用，租金以一年计，每亩产量定为稻谷柒佰公斤正计算到户或按当年的市价交代金偿还给甲方，乙方还要在当年的九月底前交清当年的租金给甲方，逾期不交者，甲方有权终止合约。2、乙方租用期为十五年，即（二000年九月二十一日至二0一五年九月二十一日）止，但乙方租用期满后，甲方应给予乙方续约使用。3、乙方因亏本无法生存的情况下，或到期归还农田给甲方时，乙方应按各人原实丈量的亩数给予甲方。乙方应负责恢复回农田耕地给甲方使用。乙方应要补偿甲方壹造稻谷产量。”合约明确约定范桂业实丈亩数为四厘三分，补偿谷数60斤；范秀棋实丈亩数三分；补偿谷数420斤；范桂流实丈亩数为两分八厘一，补偿谷数504斤；范桂池实丈亩数为两分一厘一，补偿谷数295斤。范永飞实丈亩数为三分，补偿谷数420斤，以上亩数合计为1.135亩。合同签订后，范桂明与林志坚合伙在承租旱水田上开办陶瓷厂，后因合伙纠纷，法院判决陶瓷厂由林志坚个人经营。2006年2月13日，林志坚将陶瓷厂以70000元价格转让给范飞奔经营，双方签订转让协议，至2015年9月21日租用旱水田办厂合约到期，被告范飞奔并未将旱水田归还给原告，致使原告诉至法院，要求解决。
另查明，范飞奔与范飞彬为同一人,范飞奔与五原告属于同村村民。案涉旱水田的田租均由范飞奔向各原告支付，五原告领取租金并签名确认，田租支付至2015年9月。2015年年底被告范飞奔到原告家中进行沟通，希望续租。
再查明，范飞奔提供的租用旱水田办厂合同中，没有原告范桂业、范桂池、范永飞的合同。有范桂流名字的合同中作为乙方的林志坚没有签名，原告范桂流否认合同中的签名是其本人签署。范秀棋否认合同中范秀祺签名是其本人签名，林志坚亦否认合同中的签名是其本人签署。
以上事实，有原告提供的身份证、《旱水田租赁办厂合约》5份，被告范飞奔提供的身份证、卖厂协议书一份、协议书一份，《租用旱水田办厂合同》16份、2013-2015年五队、三队农户领取田租签名3份等证据及原告陈述与被告答辩予以证实。
本院认为：本案为返还原物纠纷。2006年范飞奔通过转让协议，获得《旱水田租赁办厂合约》中出租旱水田的使用权，其在案涉旱水田上经营陶瓷厂。租金均由范飞奔向农户缴付，农户收取租金后签名确认。因此被告范飞奔应当知道其经营的陶瓷厂所占用的土地的权属情况，且范飞奔与五原告为同村村民，对范飞奔不知旱水田归谁承包的辩解，本院不予采信。在庭审过程中，被告范飞奔仅向本院举证了含有范桂流、范秀祺签名的《租用旱水田办厂合同》，证明案涉旱水田租赁期限已延长。其中有范桂流签名的合同中，没有乙方林志坚的签名，按照合同法对合同生效的规定，该合同并未生效。而另一份有范秀祺签名的合同中，范秀祺与原告范秀棋名字不一致，且林志坚否认合同中的签名为其本人所签，因此对被告范飞奔辩称案涉土地的租赁期限延长至2019年5月5日的意见，本院不予采信。2015年9月22日，原告范秀棋、范桂业、范桂池、范桂流、范永飞分别与第三人范桂明签订的《旱水田租赁办厂合约》已到期履行完毕。被告范飞奔作为陶瓷厂的经营者是旱水田的实际使用者，并未与五原告续签有效的租赁合同，应按照《旱水田租赁办厂合约》的约定到期恢复原状并归还旱水田，而被告范飞奔至本案审理过程中，依旧占用案涉旱水田进行经营。根据法律规定，土地承包经营权人，依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。结合本案，被告范飞奔非法占用并使用原告旱水田，其行为已侵犯了原告的土地承包经营权，因此对五原告要求被告范飞奔恢复原状并归还被占用的案涉旱水田1.135亩的请求，本院予以支持。
范飞奔非法占用土地，并因此获利，致使原告无法使行使其土地承包经营权，已造成原告损失，现原告请求被告支付到期仍占用旱水田的租金损失，本院予以支持。对原告请求被告从2015年9月22日起至交还旱水田给原告时止按每年每亩1400公斤稻谷的标准赔偿原告的租金损失，并另按约定一次性按每亩700公斤标准补偿给原告的请求，虽然原告并未向本院提供相应证据证明其请求依据合法，但被告范飞奔到期仍占用旱水田，因此对原告的租金请求应按照《租用旱水田办厂合同》的约定支付。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第一百一十七条、第一百二十五条及《中国人民共和国农村土地承包法》第九条、第五十三条之规定之规定，判决如下：
一、被告范飞奔应于本判决发生法律效力之日起七天内恢复座落于广宁县横山镇欢塘村委会崀仔的1.135亩旱水田原状并将其归还给原告范秀棋、范桂业、范桂池、范桂流、范永飞。
二、被告范飞奔从2015年9月22日起至归还旱水田给原告时止按照每年每亩700公斤的标准赔偿原告范秀棋、范桂业、范桂池、范桂流、范永飞的租金损失，并按照合约约定以每亩350公斤的标准补偿各原告稻谷产量。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费100元，（原告范秀棋已预计）由被告范飞奔负担，在本判决书发生法律效力后七日内到本院财务处缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
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审 判 长 邓 平
代理审判员 邝伟婷
人民陪审员 廖晓莹
二〇一六年七月十三日
书 记 员 周施妤
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
《中国人民共和国农村土地承包法》
第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。