江西省峡江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）峡民初字第325号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司峡江县支行，住所地：江西省峡江县。
负责人：谢春根，该行行长。
委托代理人：袁国进，江西智桥律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：唐小勇。
委托代理人：毛细莲。系被告唐小勇之妻，代理权限：特别授权。
被告：毛细莲。
被告：肖克平。
被告：峡江县金属材料供应站，住所地：峡江县水边镇玉峡大道（佩贝村污水处理厂路口）。
经营者：肖克平。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司峡江县支行（以下简称邮政银行）诉被告唐小勇、毛细莲、肖克平、峡江县金属材料供应站（以下简称金属供应站）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理。依法由审判员江永平适用简易程序于2015年7月7日公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托代理人袁国进，被告唐小勇的委托代理人毛细莲，被告毛细莲，被告肖克平，被告金属供应站的经营者肖克平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行诉称，2012年3月1日，原告与被告唐小勇签订一份存续期限为10年，授信额度为250000元的个人额度借款合同，被告唐小勇、毛细莲以其自有的房权证号为峡房证水边字第××号商品房对该借款进行抵押担保，同时被告肖克平及被告金属供应站为该借款提供连带责任保证。2014年7月10日及14日，被告唐小勇先后向原告借款130000元及120000元，借期三年，借款利率为8.61％，截止2015年4月10日，被告唐小勇就上述借款分别支付给原告利息7775元及6923.7元。2015年5月16日，被告唐小勇与原告发生的另一笔80000元的贷款到期，但被告唐小勇至今未履行还款义务。根据双方签订的借款合同第四十二条及四十七条的约定，原告有权解除合同。故要求宣布该合同提前到期，被告须偿还该借款本金250000元及利息5192元（暂计算至2015年7月7日），案件诉讼费及相关费用（包括律师费、交通费等实现债权的费用）暂定为12000元由被告负担，原告对抵押物房权证号为峡房证水边字第××号商品房在上述债务范围内享有优先受偿权，被告毛细莲、肖克平、金属供应站对上述债务承担连带清偿责任。
为支持其诉请，原告向法庭提交如下证据：
1、个人额度借款合同复印件一份、借据原件、放款通知单原件各两份，证明被告唐小勇向原告借款250000元，原告依约借款，合同约定原告可宣布贷款提前到期的情形，并约定了律师费等实现债权费用的承担方式；
2、小额贷款借款合同复印件一份，证明被告唐小勇在原告处存在一笔已逾期的贷款，贷款到期日为2015年5月16日；
3、个人最高额抵押合同原件、被告唐小勇、毛细莲的声明原件各一份，证明被告唐小勇、毛细莲已将峡房权证水边字第××号房产对涉案贷款进行抵押担保，且该房屋非为被告的唯一住房；
4、担保函原件、金属供应站的营业执照复印件各一份，证明被告肖克平及被告金属供应站为被告唐小勇的涉案贷款承担连带责任保证；
5、法律顾问服务合同复印件、律师费发票原件各一份及交通费发票原件两份，证明原告处理本案发生的实际费用。
被告唐小勇辩称，原告诉称贷款事实属实，但是夫妻共有的峡房权证水边字第××号商品房系被告唐小勇、毛细莲夫妻唯一的房产。
被告唐小勇未向法庭提交证据。
被告毛细莲辩称，原告诉称贷款属实，但是夫妻共有的峡房权证水边字第××号商品房系被告唐小勇、毛细莲夫妻唯一的房产。
被告毛细莲未向法庭提交证据。
被告肖克平辩称，因为唐小勇的贷款不是其经手，故对原告所述不清楚、不了解，根据法律规定，被告肖克平无须承担连带清偿责任。
被告肖克平未向法庭提交证据。
被告金属供应站辩称，因为唐小勇的贷款不是其经手，故对原告所述不清楚、不了解，根据法律规定，被告金属供应站无须承担连带清偿责任。
根据诉、辩双方意见，归纳本案争议焦点为：1、本案原告是否有权依约宣告合同提前到期？2、被告肖克平是否须对被告唐小勇因本案金融借款合同纠纷承担连带清偿责任？3、原告主张的律师费、交通费等实现债权的费用是否符合双方约定及法律规定？
本院对原告所提交的证据分析认定如下：
对原告证据1、2、3，被告方均无异议，且原告提交的证据均与本案有关联性，故本院对三组证据均予以认定；证据4，尽管被告方对此均无异议，但原告的交通费是两张加油费票据，且该主张明显过高，根据吉安市至峡江县的实际交通费用，本院酌定原告的交通费为100元。
经审理查明：2012年3月1日，原告与被告唐小勇签订个人额度借款合同，合同约定：授信额度金额为250000元，额度存续期最长为10年，自2012年3月1日起至2022年3月1日止，贷款用途为生产经营，贷款利率以中国人民银行同期同类贷款利率为基准，最低上浮30％，加收50％罚息。同时，该合同第四十二条约定：甲方（被告唐小勇）未按期支付与乙方（原告邮政银行）有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用。甲方为履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的情形的。第四十七条约定：甲方发生本合同的约定情形的，乙方有权根据情节轻重宣布直接或间接缘于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿或乙方有权单方面解除合同。第四十九条约定：本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记等费用由甲方承担，乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、律师费等费用）均由甲方承担。2012年2月15日，被告唐小勇、毛细莲向原告出具一份声明，内容为：本人用于借款合同抵押的房产非本人唯一住处，本人在另一住处位于金江乡城上村唐家自然村，借款合同抵押权的实现并不影响本人在另一处的居住。2012年2月15日，被告肖克平及金属供应站向原告出具一份担保函，承若以其本人及本人出资的个体经营实体按原告要求履行还款义务，为被告唐小勇与原告签订的个人额度借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期间至主债务履行期限届满之日后两年止。2012年3月1日，原告与被告唐小勇、毛细莲签订个人最高额抵押合同，以被告唐小勇所有的位于江西省峡江县水边镇大秀路67号的房屋（房权证号为峡房权证水边字第××号）为被告唐小勇的上述借款进行抵押担保，并于2012年3月2日办理了抵押登记手续（房他证为峡房他证水边字第2012-0**号）。2014年7月10日及2014年7月14日，原告先后向被告送达了放款通知书，被告唐小勇于上述时间先后向原告借款130000元及120000元，双方约定的借款期限为36个月，借款年利率为8.61％。截止2015年4月10日，被告唐小勇就上述借款分别支付给原告利息7775元及6923.7元。2014年5月17日，被告唐小勇与原告签订小额贷款借款合同，向原告借款80000元，合同约定的借款期间自2014年5月17日起至2015年5月17日止，到期后，被告唐小勇未偿还该借款。原告为实现上述债权花费律师费10500元，交通费100元。
本院认为，原告邮政银行与被告唐小勇签订的《个人额度借款合同》，是双方的真实意思表示，没有违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，受法律保护，双方应严格按照合同约定履行义务。原告依约履行了借款义务，被告唐小勇应遵守合同约定。因被告唐小勇未清偿到期贷款，违反了合同约定，故对原告提出的宣布合同提前到期，并要求被告唐小勇偿还原告借款本金、利息的主张，其合理部分，本院予以支持。被告唐小勇、毛细莲以其所有的房产为被告唐小勇的上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押担保手续，原告就该房产在被告唐小勇所欠原告借款本金、利息及实现债权的相关费用等债务范围内享有优先受偿权。被告肖克平及金属供应站自愿为被告唐小勇的借款提供连带责任保证担保，系其真实意思表示，双方保证关系成立，合法有效，被告肖克平及金属供应站应对抵押担保物以外的债权承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条之规定，判决如下：
一、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司峡江县支行与被告唐小勇所签订的《个人额度借款合同》提前到期。
二、被告唐小勇于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司峡江县支行借款本金250000元及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，最低上浮30％，同时加收50％的罚息，自2015年4月11日起计算至付清之日止）及实现债权的费用10600元。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司峡江县支行就位于江西省峡江县水边镇大秀路67号的房屋（房权证号为峡房权证水边字第××号）在被告唐小勇所欠原告上述债务范围内享有优先受偿权。
四、被告肖克平及被告峡江县金属材料供应站应在上述房屋抵押担保物担保的债务范围外对上述被告唐小勇的债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司峡江县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5526元，减半收取2763元，由被告唐小勇、肖克平以及峡江县金属材料供应站负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审判员 江永平
二〇一五年七月十七日
书记员 彭 佩