广东省怀集县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1224民初485号
原告：邓庆文，男，汉族，1952年8月12日出生，住广东省怀集县。
委托代理人：邓绍昆（与邓庆文是父子关系），住广东省怀集县。
委托代理人：魏琳，广东洊江律师事务所律师。
被告：林才勇，男，汉族，1969年2月1日出生，住江西省赣州市龙南县。
被告：江西瑞州汽运集团洪鑫物流有限公司。住所地：江西省宜春市高安市上湖乡上湖街。
被告：中华联合财产保险股份有限公司广州市海珠支公司。住所地：广州市海珠区新港西路*号*******房。
负责人：朱建，总经理。
委托代理人：徐扬，男，系该公司职员。
原告邓庆文与被告林才勇、江西瑞州汽运集团洪鑫物流有限公司（以下简称瑞州洪鑫公司）、中华联合财产保险股份有限公司广州市海珠支公司（以下简称中华联合海珠公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2016年3月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邓庆文的委托代理人邓绍昆、魏琳和被告中华联合海珠公司委托代理人徐扬到庭参加诉讼。被告林才勇和瑞州洪鑫公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邓庆文向本院提出诉讼请求：1、判令被告中华联合海珠公司在其承保的交强险和商业三者险责任限额内支付原告房屋安全鉴定费16500元、房屋损害修理费300000元，共计316500元；2、判令被告林才勇和瑞州洪鑫公司对原告的上述经济损失承担连带责任，并互负连带责任。3、本案诉讼费及财产保全费等由被告承担。事实和理由：2016年1月17日13时许，被告林才勇驾驶属被告瑞州洪鑫公司所有的赣Ｃ×××××号重型厢式货车在怀集县闸岗镇前途村邓庆文家门口倒车时，疏忽大意，致使车尾碰撞原告家房屋，造成原告家楼房损坏的道路交通事故。事故发生后，怀集县公安交警大队对事故作出怀公交认字（2016）第44122400C006xxxxx号道路交通事故认定书，认定林才勇负此事故的全部责任，邓庆文不负此事故的责任。事故发生后，原告委托肇庆正衡房屋检测鉴定有限公司对受损房屋进行了安全鉴定。肇庆正衡房屋检测鉴定有限公司经鉴定，出具正衡鉴字（2016）第03010号《房屋安全鉴定报告》，评定：“……该房屋属C类一般损坏房。按现状，该房屋经补强维修后方可安全使用。”按照交通事故责任认定，中华联合海珠公司是肇事车辆交强险和商业三者险的承保公司，应当在其承保的责任范围内赔偿原告经济损失。被告林才勇和瑞州洪鑫公司应对原告的上述经济损失承担连带赔偿责任。诉讼中，原告对上述诉讼请求第1点要求赔偿的数额变更为80408.17元，其中房屋安全鉴定费16500无，维修加固鉴定费12000元，房屋维修补强工程造价51908.17元。
瑞州洪鑫公司未到庭参加诉讼，但提交书面答辩状辩称，一、原告的损失应依法计算和确定。二、答辩人与钟佳舟就赣Ｃ×××××车是汽车融资租赁合同关系。承租人钟佳舟在占有、使用租赁车辆期间，造成第三人的人身伤害或者财严损害的，出租人瑞州洪鑫物流公司依法不承担赔偿责任。答辩人与钟佳舟就赣Ｃ×××××车签订了一份《融资租赁合同》。根据合同约定，答辩人将以融资方式租赁给钟佳舟从事公路货物运输经营，租赁期间，租赁汽车所有权归答辩人所有。因此，答辩人与钟佳舟之间的融资租赁合同关系是合法有效的。根据合同法第246条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损失的，出租人不承担责任。所以承租人钟佳舟雇请的司机林才勇驾驶租赁车辆发生交通事故致原告人身和财产损害，应由司机林才勇和雇主钟佳舟承担赔偿责任。三、根据侵权责任法第49条规定，答辩人对本案损失不应承担赔偿责任。四、赣Ｃ×××××车在中华联合海珠公司投保了机动车交强险和100万元不计免赔商业第三者责任险。保险公司应在保险责任限额内先行赔付给原告。
中华联合海珠公司辩称，一、我司对交警部门查明的本次事故发生的基本事实以及责任的划分没有异议。二、确认赣Ｃ×××××货车在我司投保了交强险及限额100万元的第三者险（含不计免赔）。三、我司对原告主张的部分诉讼请求及部分的证据存在异议。原告在起诉状中主张的房屋维修维修费30万元其中包含了那些项目，材料费多少、人工费多少、是否已经完成维修，这些重要事实我司一概不知，原告也没有举证证实上述事实。原告提交的房屋结构鉴定报告不完整，我司无法判断此房屋的真实损坏情况，从现有的鉴定报告内容看，原告的房屋仅仅为一般损坏，与原告主张的30万元的维修费相距甚远，原告房屋的损坏与本次撞击存在多少关联性，鉴定报告并没有指出。四、由于本案涉及林才勇的职务行为的问题，被告林才勇受雇于谁将会影响本案的事实查明，我司请求法庭依职权追加钟佳舟为本案被告参加诉讼。五、我司不同意承担本案的诉讼费。
本院经审理认定事实如下：2016年1月17日13时05分许，林才勇驾驶赣Ｃ×××××号重型厢式货车在怀集县闸岗镇前途村邓庆文家门口倒车时，疏忽大意，致使车尾碰撞邓庆文家房屋，造成邓庆文家楼房损坏的道路交通事故。2016年2月22日，怀集县公安交警大队作出怀公交认字（2016）第44122400C006xxxxxx号道路交通事故认定书，认定林才勇负此事故的全部责任，邓庆文不负此事故的责任。
另查明，瑞州洪鑫公司是赣Ｃ×××××号重型厢式货车的车辆所有人，该车在中华联合海珠公司投保有机动车交通事故责任强制保险和商业第三者责任险（含不计免赔）。其中交强险项下财产损失赔偿限额为2000元；商业第三者责任险保险金额为100万元。事故发生在保险期间内。
2016年3月11日，邓庆文委托肇庆正衡房屋检测鉴定有限公司对事故受损房屋现状安全进行鉴定。经鉴定，该公司作出正衡鉴字（2016）第03010号房屋安全鉴定报告，评定该房屋属C类“一般损坏房”。按现状，该房屋经补强维修后方可安全使用。邓庆文为此并支出鉴定费16500元。就受损房屋加固维修，邓庆文并委托广东城建达设计院有限公司作出加固维修工程施工图；又委托肇庆工民特种工程有限公司对房屋加固维修工程进行造价预算，该公司认为工程造价预算为51908.17元；邓庆文为此并支出方案设计、预算编制费12000元。
2016年2月23日，邓庆文向本院申请诉前财产保全，本院作出（2016）粤1224财保11号民事裁定书，对被申请人瑞州洪鑫公司所有的赣Ｃ×××××号重型厢式货车予以查封。邓庆文并已支付财产保全费1270元。
本院认为，本案为机动车交通事故责任纠纷。公安交通管理部门认定由林才勇负此事故的全部责任，邓庆文不负此事故的责任，事实清楚、定责准确，本院依法予以采信。根据相关法律规定，邓庆文的损失，应由中华联合海珠公司在交强险责任限额内予以赔偿；不足部分，由中华联合海珠公司在商业三者险责任限额内根据保险合同予以赔偿；仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。
对原告主张的鉴定费16500元、加固维修工程预算造价51908.17元和设计、预算编制费12000元，合共80408.17元，根据原告举证的房屋安全鉴定报告、加固维修工程施工图纸和工程造价预算以及相关设计预算及鉴定费发票等证据，结合发生事故的事实，本院予以确认。对原告上述财产损失，中华联合海珠公司应在交强险财产损失赔偿限额范围内赔付2000元；其余超出交强险赔偿限额的财产损失78408.17元，应由中华联合海珠公司在商业三者险责任限额内承担赔偿责任。
林才勇和瑞州洪鑫公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（六）项、第四十八条和《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告中华联合财产保险股份有限公司广州市海珠支公司自本判决发生法律效力之日起五日内在交通事故责任强制保险赔偿限额范围内赔付2000元给原告邓庆文；
二、限被告中华联合财产保险股份有限公司广州市海珠支公司自本判决发生法律效力之日起五日内在商业三者险责任限额范围内赔付78408.17元给原告邓庆文；
三、驳回原告邓庆文其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1810元，适用简易程序减半收取905元，由被告中华联合财产保险股份有限公司广州市海珠支公司负担23元；由被告林才勇负担882元。财产保全费1270元，由被告林才勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审判员 莫小飞
二〇一六年十月九日
书记员 谭燕琼
附：相关主要法律条文（节选）
《中华人民共和国道路交通安全法》
第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；……
《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失；
第四十八条机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十六条同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称交强险）和第三者责任商业保险（以下简称商业三者险）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：
（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围予以赔偿；
（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；
（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。
执行申请提示
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
温馨提示：若对判决书无异议，原、被告可在判决书生效后自行联系付款事宜，也可将赔偿款及诉讼费汇入以下法院帐号：
户名：怀集县人民法院
帐号：80×××35
开户行：怀集县农村信用合作联社营业部
注：汇款后应及时将相关银行凭证传真至本院民三庭，以备查帐。银行凭证上应注明本案案号及书记员姓名。传真号：0758-5532515（传真件上注明转民三庭）