安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）田民二初字第00199号
原告：交通银行股份有限公司淮南分行，住所地安徽省淮南市朝阳中路95号，组织机构代码85022484-4。
负责人：蒲敏，系该银行行长。
委托代理人：洪亮，系该银行客户经理。
委托代理人：王辉，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：胡冉冉，男，1991年8月25日生，汉族，本市人，住安徽省淮南市凤台县、
被告：胡本顺，男，1971年1月18日生，汉族，本市人，小学文化，住安徽省淮南市凤台县。系被告胡冉冉之父。
原告交通银行股份有限公司淮南分行（以下简称交通银行淮南分行）诉被告胡冉冉、胡本顺金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年8月26日公开开庭进行了审理。原告交通银行淮南分行的委托代理人洪亮、王辉到庭参加了诉讼；被告胡冉冉、胡本顺经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行淮南分行诉称：2012年11月26日原告交通银行淮南分行与被告胡冉冉签订《个人借款合同》，约定原告向被告贷款50万元，期限12个月，月利率7.5%，逾期贷款罚息利率上浮50%，还款：一次还本，分次付息法。被告胡本顺自愿用位于淮南市毛集实验区夏集乡夏集社区米市街西侧南段房屋为胡冉冉的债务提供抵押担保，双方签订抵押合同。后原告按合同约定发放贷款，无任何违约情形。合同到期后，被告拒绝偿还借款本息。因多次向被告追索上述款项未果，原告遂起诉来院，要求依法判令：1、被告胡冉冉偿还借款本金499436.43元，利息9244.09元，合计508680.52元；2、被告胡本顺以其抵押的房屋承担抵押担保责任；3、本案的诉讼费由被告承担。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据，经本院审查确认如下：
1、营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明原告主体资格。本院经审查确认原告证明目的。
2、两被告身份证复印件、户口本复印件，证明两被告主体资格及两被告关系。本院经审查确认原告证明目的。
3、《个人借款合同》、借据，证明：1、原、被告之间借款合同关系；2、原告按照合同约定履行了合同义务，被告未按合同约定履行义务；3、原告主张权利的依据。本院经审查确认该证据具有真实性、合法性、关联性。
4、《抵押合同》、他项权利证书，证明：1、被告胡本顺自愿用其房产为被告胡冉冉的债务提供抵押担保责任；2、原、被告依法办理了抵押登记。本院经审查确认该证据具有真实性、合法性、关联性。
被告胡冉冉、胡本顺既未向本院提交书面答辩意见，亦未参加本院庭审。
根据上述认定的证据及庭审中当事人的相关陈述，本案审理查明的事实为：2012年11月26日，被告胡冉冉与原告交通银行淮南分行签订一份个人借款合同，合同主要约定：1、贷款50万元人民币；2、期限1年；3、贷款用途：经营；4、月利率7.5%，基准利率上浮50%；5、逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%；6、挪用贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮100%；7、还款一次还本，分次付息法。并选择贷款人受托支付方式等。同天，被告胡冉冉之父胡本顺本案被告，自愿为其子担保，并签订抵押合同。合同约定：1、被告胡本顺自愿用其房产抵押；2、担保的主债权为主合同项下的本金50万元；并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。个人借款合同、抵押合同成立后，被告胡冉冉于2013年6月3日向原告交通银行淮南分行申请，并签订交通银行淮南分行借款凭证申请书代付出凭证；原告交通银行淮南分行即付贷款50万元，已按合同约定履行了义务。被告胡冉冉在贷款到期付利息41000元、本金563.57元，剩余本金499436.43元逾期未付，故原、被告双方发生纠纷。原告交通银行淮南分行于2014年7月3日向本案起诉，请求判令：1、被告胡冉冉偿还原告交通银行淮南分行借款本金499436.43元、利息9244.09元，合计508680.52元及到实际付款之日利息；2、被告胡本顺以其抵押的房屋承担抵押担保责任；3、诉讼费用由被告承担。
本院认为，原告交通银行淮南分行与被告胡冉冉、胡本顺分别签订个人借款合同及抵押合同是双方当事人真实意思表示，不违反国家法律的规定，应当认定合法有效。原告交通银行淮南分行主张被告胡冉冉偿还借款本金499436.43元，利息9244.09元及到实际借款之日利息的请求，符合法律规定，本院予以支持；原告交通银行淮南分行主张被告胡本顺以其抵押的房屋承担抵押担保责任的请求符合法律规定，本院予以支持。被告胡冉冉、胡本顺经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据，视为放弃对原告交通银行淮南分行所诉事实的抗辩和证据的质证。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十八条、第八十九条第一项、第九十一条、第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十九条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：
一、被告胡冉冉于判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司淮南分行借款本金499436.43元，利息9244.09元，合计508680.52元及到实际付款之日利息；
二、被告胡本顺对以上借款本息用其抵押的房屋承担抵押担保责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费8887元，公告费300元，合计9187元，由被告胡冉冉负担，于判决生效后十日内一次性付给原告交通银行股份有限公司淮南分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于安徽省淮南市中级人民法院［户名：淮南市财政局（032），开户行：工商银行淮南舜耕支行，账号：1304002229004369288）。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李恒瑞
代理审判员 胡 蓉
人民陪审员 蔡建国
二〇一四年十月十一日
书 记 员 张玉芝
附相关法律条款：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。
（二）履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。
（四）价款约定不明确的，按照国家规定的价格履行；没有国家规定价格的，参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。
合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。
合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
第九十一条合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。