辽宁省铁岭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铁民一终字第00610号
上诉人（原审被告）：王麒龙。
法定代理人：刘玲敏。
上诉人（原审被告）：刘玲敏。
二上诉人委托代理人：王静心，辽宁守衡律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：铁岭县凡河镇阮家洼子村第八村民小组，住所地辽宁省铁岭县凡河镇阮家洼子村。
代表人：林春高。
被上诉人（原审被告）：铁岭县凡河镇阮家洼子村民委员会，住辽宁省铁岭县凡河镇阮家村。
法定代表人：周尚生，该村委会主任。
上诉人王麒龙、刘玲敏因物权纠纷一案，前由铁岭县人民法院于2014年9月5日作出（2013）铁县民一初字第449号民事判决。宣判后，原审被告王麒龙、刘玲敏不服，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，于2014年11月13日公开开庭进行了审理。上诉人王麒龙、刘玲敏的委托代理人王静心到庭参加了诉讼。被上诉人铁岭县凡河镇阮家洼子村第八村民小组、铁岭县凡河镇阮家洼子村民委员会经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原审原告诉称，被告刘玲敏与王晓杰系夫妻关系，其育有一子王麒龙，现王晓杰已去世。1999年1月25日，王晓杰与原告阮家八组签订《协议书》，约定原告将其位于家北的34亩土地承包给王晓杰栽树，承包期限为12年，即至2011年1月25日；承包期限届满，王晓杰应对该承包土地进行休整，去除树根并恢复至可耕种。到期后，王晓杰未依约将土地恢复原状并交还给原告。2012年12月，王晓杰因故去世。2013年春，二被告在未经原告同意的情况下私自在该土地内栽植风景树。原告认为二被告已经侵害了原告的土地使用权，要求被告刘玲敏、王麒龙立即将该土地恢复原状后交还原告使用，并依约确认该土地上的杨树归原告所有。
原审被告王麒龙、刘玲敏辩称，涉案土地不全部属于原告所有，王晓杰与原告签订承包协议后，在涉案土地种植了树木，并取得林权证，被告王麒龙作为王晓杰的儿子，在王晓杰去世后，有权利继承该树木，被告刘玲敏只是作为王麒龙的法定监护人代其经营、管理该树木。二被告属实在涉案土地上栽种了树木，该行为符合国家相关规定。据此，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原审被告阮家村委会辩称，阮家村委会没有就本案涉案土地的发包召开村民代表会，涉案土地属于原告阮家八组所有，阮家村委会没有与王晓杰就涉案土地签订土地承包协议书，原告自行与王晓杰签订的土地承包协议与村委会无关，阮家村委会不应承担任何责任。
原审经审理查明，王晓杰系被告王麒龙父亲，现已去世。1999年1月25日，王晓杰与原告阮家八组签订一份《协议书》，约定原告阮家八组将其位于家北住宅后的一块菜地和一块旱地，共计34亩承包给王晓杰植树，承包植树期间所需各项费用由王晓杰自行负担，树木由王晓杰自行处理，承包期满，王晓杰需对承包土地进行休整，去除树根，恢复至可耕种状态；同时，合同约定承包期限为12年，自1999年1月25日至2011年1月25日止。承包费用为前6年为每亩65元，之后按当时大棚地承包价格计算，承包费每6年缴纳一次。双方约定的违约责任为如果王晓杰未按期支付承包费用及承包期满后腾让土地，应以王晓杰位于该承包地旁的鱼塘以及在该承包地上所栽植的树木抵顶所欠承包费以及违约金。协议签订后，王晓杰在该承包地陆续栽植了树木。2006年1月，王晓杰自行书写《村民代表会议记录》一份，并骗得阮家村部分村民代表在该会议记录上签字，其余代表由王晓杰假冒签名，后王晓杰自行书写一份《协议书》，并自行加盖阮家村委会公章。该《协议书》内容为被告阮家村委会将原告阮家八组所有的位于“家北”的耕地十亩承包给王晓杰栽树，承包期限为15年（自2002年4月15日至2016年4月15日止），承包费用1500元。王晓杰利用自行书写的以上《村民代表会议记录》、《协议书》到铁岭县凡河镇人民政府申办《林权证》，凡河镇人民政府工作人员在未审查王晓杰提供的材料是否真实的情况下，为王晓杰办理了铁县林证字（2006）第0799号林权证。2014年6月12日，本院以（2014）铁县民一初字第209号民事判决书确认王晓杰于2006年1月自行书写的该《协议书》未依法成立、未生效，该判决现已发生法律效力。王晓杰在其与原告阮家八组签订的《协议书》约定的土地承包期满后未依约将其承包的土地恢复至可耕种状态并交还给原告，而是继续占有使用该土地。2012年12月，王晓杰因故去世，该承包地由其子被告王麒龙及被告刘玲敏继续占有、使用，并于2013年春栽植了风景树。现该地尚存王晓杰栽植的杨树约180棵。
原审认为，按照我国《合同法》相关规定，合同是合同双方当事人在平等自愿协商基础上达成的合意，是合同双方当事人的真实意思表示。被告王麒龙父亲王晓杰与原告阮家八组于1999年1月25日就承包家北34亩菜地和旱地签订的《协议书》，符合我国《合同法》关于有效合同的规定，该协议合法有效。王晓杰在该协议约定的承包期满后未能依约将承包地恢复原状，交还给原告，而是继续占有、使用该承包地，其行为已构成违约，依据《协议书》第五条约定，尚存的180棵杨树应归原告所有。故原告要求确认王晓杰栽植的180棵杨树归原告所有的诉讼请求具有事实和法律依据，应予支持。被告刘玲敏、王麒龙在王晓杰去世后仍然占有使用该承包地，已经侵害了原告阮家八组对该土地的使用权，应依法停止侵害。故原告阮家八组的要求被告交还土地使用权的诉讼请求具有事实和法律依据，应予支持。关于原告主张被告赔偿经济损失的诉讼请求，因其未能提供充分确实的证据证明其主张的事实成立，本院不予支持。至于被告刘玲敏、王麒龙以其具有林权证，对该涉案土地具有合法使用权的辩解意见，因王晓杰取得林权证所依据的合同已经被人民法院依法确认未生效，该林权证已被核发机关收回，且该林权证所确定的土地面积只是涉案土地的一部分。综上，被告刘玲敏、王麒龙的辩解理由不成立，本院不予采纳。至于原告请求被告阮家村委会应承担责任的诉讼请求，因无事实和法律依据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条之规定，判决如下：一、被告刘玲敏、王麒龙于本判决生效后十日内将其占有、使用的原告铁岭县凡河镇阮家洼子村第八村民小组所有的位于“家北”的34亩土地恢复原状，交还给原告铁岭县凡河镇阮家洼子村第八村民小组占有、使用；二、王晓杰在涉案土地上栽植的现存180棵杨树归原告铁岭县凡河镇阮家洼子村第八村民小组所有；
三、驳回原告铁岭县凡河镇阮家洼子村第八村民小组的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告刘玲敏、王麒龙负担。
宣判后，原审被告刘玲敏、王麒龙提出上诉，请求撤销原判，依法改判。理由：1、34亩土地中有部分是七九小组的。2、180棵杨树应归上诉人所有；上诉人平整的水塘应给予补偿；上诉人购买的住宅及宅基地应归上诉人所有，不应拆除。
被上诉人铁岭县凡河镇阮家洼子村第八村民小组未出庭、未答辩。
被上诉人铁岭县凡河镇阮家洼子村民委员会未出庭、未答辩。
本院经审理查明，原审认定的事实属实。
本院认为，上诉人王麒龙的父亲王晓杰与被上诉人阮家八组于1999年1月25日就承包“家北”34亩菜地和旱地签订的《协议书》，符合我国《合同法》关于有效合同的规定，该协议合法有效。对上诉人提出的上诉理由，经审查认为，34亩土地中有部分是七九小组的理由不成立，因有七组组长证实土地是八组的。上诉人认为180棵杨树应归上诉人所有的理由不成立，因《协议书》中关于违约责任已明确作了约定。上诉人认为平整的水塘应给予补偿的理由不成立，因水塘的前身是个粪坑。上诉人认为购买的住宅及宅基地应归上诉人所有，不应拆除的理由不成立，因上诉人未能提供该房屋的房产证等，且房产部门没有相关人员的登记，故上诉人的上诉请求本院不予支持，原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人刘玲敏、王麒龙负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈晶
审 判 员 刘飞
代理审判员 田宇
二〇一四年十二月八日
书 记 员 高彤