广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民一初字第963号
原告张某，女，汉族，户籍所在地：广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××0025。
委托代理人李兵，广东敬业律师事务所律师。
原告曾某甲，男，汉族，户籍所在地：广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××9096。
原告曾某乙，男，汉族，户籍所在地：珠海市。居民身份证号码：×××0013。
被告曾某丙，男，汉族，住珠海市香洲区。居民身份证号码：×××0010。
委托代理人曾梅珍，系被告曾某丙女儿，女，汉族，××年××月××日出生，住广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××0023。
原告张某诉被告曾某丙继承纠纷一案，本院受理后，依法追加曾某甲、曾某乙作为共同原告参加诉讼，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及委托代理人李兵、被告曾某丙及委托代理人曾梅珍到庭参加了诉讼，原告曾某甲、曾某乙经本院公告传票传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称，被继承人张辉英与被告曾某丙为夫妻关系，二人共生育大儿子曾某丁，二儿子曾某乙，三儿子曾德培及女儿曾梅珍，原告张某与曾某乙为夫妻关系，曾某甲为曾某丁的儿子。2008年7月27日，被告曾某丙与张辉英共同立下遗嘱，确认位于珠海市香洲区前山夏村华夏中广城三单元804房（即珠海市香洲区兰埔夏南二街108号夏都华景4栋3单元804房）由原告张某继承。2010年4月12日张辉英去世，为维护原告合法权益，特起诉请求判令：1.珠海市香洲区兰埔夏南二街108号夏都华景4栋3单元804房张辉英名下50%的产权份额由张某继承，另50%产权份额归曾某丙所有；2.原告张某自愿负担本案诉讼费。
原告张某对其诉称提供以下证据：1.遗嘱、夏村社区居委会出具的亲属关系证明；2.2003年10月23日《夏村拆迁补偿安置合同》、2007年12月28日《夏村拆迁补偿安置合同》补充协议及2013年7月24日《夏村拆迁补偿安置合同》补充协议；3.张辉英、曾某丁死亡证明。
被告曾某丙对原告张某的诉讼请求无异议。
被告曾某丙没有提交证据。
经审理查明，被继承人张辉英于2010年4月12日去世，其与配偶曾某丙共生育三子一女，长子曾某丁，次子曾某乙，三子曾德培，女儿曾梅珍。其中长子曾某丁于2013年7月5日去世，曾某丁与配偶黎少梅于与××××年××月××日生育一子曾某甲，2007年3月5日曾某丁与黎少梅登记离婚。本案原告张某与曾某乙于××××年××月××日登记结婚。
2008年7月27日张辉英与曾某丙在珠海市香洲前山夏村华夏中广城三单元804房共同立下《遗嘱》，内容为“我张辉英与曾某丙二人为使共有财产份额在身故后由后人妥善继承，现在神志清醒、行动自如的情况下自愿订立本遗嘱：1.登记于张辉英、曾某丙名下，属于我夫妻共同财产之珠海市香洲前山夏村华夏中广城三单元804房共计84.81平方米全部由张莲旺（身份证号：××）继承；2.原属张辉英、曾某丙二人共有，由于‘城中村改造’所拆除之珠海市香洲区前山永安路61号房产将来补偿之共计112.53平方米之房产（尚未落成及交付）由三子曾德培（身份证号：××）一人继承，但继承的前提条件是曾德培须向长子曾某丁（身份证号：××）补偿共计人民币15万元整（大写：壹拾伍万元整），否则上述所补之面积由曾德培、曾某丁二人平均继承；3.本遗嘱为我二人真实意思表示，一式叁份，各继承人手执壹份，各份均具同等法律效力，修改无效。立遗嘱人：张辉英（指模）曾某丙（指模）二〇〇八年七月二十七日于珠海。”《遗嘱》页尾另有曾德培、张某、曾某丁亲笔书写的“本人对遗嘱内容及效力无异议”及三人的签名和指模。见证人黄某及邝毅翔也在该《遗嘱》上签名。
原告张某称，涉案《遗嘱》中第一项“张莲旺”姓名属笔误，应为“张某”，《遗嘱》中身份证号码与原告张某身份证号码相同。
2003年10月23日，珠海市中广置业有限公司作为甲方与合同乙方张辉英、曾某丙签订《夏村拆迁补偿安置合同》，约定乙方同意将位于香洲区夏村永安路2巷42号房屋交给甲方拆迁改建，乙方各项可得的补偿回迁房建筑面积为196.25平方米，乙方选择两套回迁房。2007年12月28日《夏村拆迁补偿安置合同》补充协议约定，乙方选择回迁房总建筑面积为196.25平方米，选择84.81平方米三房两厅一套（4号楼1、2、3单元）。2013年7月24日《夏村拆迁补偿安置合同》补充协议约定，乙方选择回迁房总建筑面积为227.81平方米，选择其中一套回迁房为84.81平方米的三房两厅（已回迁），另一套为143平方米，乙方实际选超面积31.56平方米，实际应缴纳款项合计109580元，该款项应当在甲方向乙方交付回迁房时付清。
2015年8月26日，珠海市中广置业有限公司出具《证明》，说明该公司为甲方与乙方张辉英、曾某丙2003年10月23日签订的《夏村拆迁补偿安置合同》中拆迁房屋地址错误，实际地址为香洲区前山永安路61号。
另查明，珠海市香洲前山夏村华夏中广城三单元804房2008年5月22日便由张某与张辉英、曾某丙居住使用，珠海市前山南夏二街108号1栋2单元302房尚未交付使用，该两套房屋均未办理产权证。
曾梅珍自述其对母亲张辉英遗产不主张任何权利，不要求参加本案诉讼，曾德培自述其对本案争议的遗产不主张权利，不要求参加本案诉讼。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”本案中被继承人张辉英与配偶曾某丙于2008年7月27日订立《遗嘱》，张辉英死亡后，其法定继承人曾某丙、曾德培、曾梅珍对该《遗嘱》内容及效力均无异议，曾某乙、曾某甲经本院合法传唤逾期未到庭参加诉讼，亦未对《遗嘱》效力提出异议，张某、曾某丁曾在《遗嘱》上亲笔签名并捺印注明“本人对遗嘱内容及效力无异议”，故，认定该《遗嘱》合法有效。
本案拆迁房屋珠海市香洲区前山永安路61号原属张辉英与配偶曾某丙共同共有，后经拆迁改建，张辉英与曾某丙作为原房屋所有权人，对拆迁后房屋应享有各50%产权。
《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”被继承人张辉英死亡后，应按其遗嘱处理遗产。根据本案《房屋拆迁补偿合同》及《〈夏村拆迁补偿安置合同〉补充协议》可见，涉案珠海市香洲前山夏村华夏中广城三单元804房（84.81平方米）由珠海市香洲区前山永安路61号拆迁得来，并于张辉英去世前交付使用。《遗嘱》第一项“登记于张辉英、曾某丙名下，属于我夫妻共同财产之珠海市香洲前山夏村华夏中广城三单元804房共计84.81平方米全部由张莲旺（身份证号：××）继承”中“张莲旺”属笔误，该身份证号码与本案原告张某身份证号码相同，属同一人，故珠海市香洲前山夏村华夏中广城三单元804房中原属张辉英名下50%产权份额应按《遗嘱》由原告张某继承。
曾梅珍自愿对张辉英遗产不主张任何权利，不要求参加本案诉讼，不违反法律规定，予以准许。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十条之规定，判决如下：
珠海市香洲前山夏村华夏中广城三单元804房归原告张某、被告曾某丙所有，双方各占房屋50%产权。
本案受理费人民币14054元，由原告张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 谢丽琼
代理审判员 程仁姬
人民陪审员 林俊雄
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 梁伊俐