宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0211民初1903号
原告：桑海啸，男，1988年2月16日出生，汉族，住宁波市鄞州区。
委托诉讼代理人：孟长春，浙江素豪律师事务所律师。
被告：邬永龙，男，1962年4月8日出生，汉族，住宁波市。
被告：张银飞，女，1965年1月11日出生,汉族，户籍所在地为宁波市，现住宁波市。
委托诉讼代理人：金友全，浙江雄镇律师事务所律师。
被告：邬佳美，女，1986年12月13日出生，汉族，户籍所在地为宁波市，现住宁波市。
委托诉讼代理人：金友全，浙江雄镇律师事务所律师。
原告桑海啸与被告邬永龙、张银飞、邬佳美返还原物纠纷一案，本院于2017年6月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年10月18日公开开庭进行了审理，原告桑海啸的委托诉讼代理人孟长春，被告张银飞及被告张银飞、邬佳美的共同委托诉讼代理人金友全到庭参加诉讼，被告邬永龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告桑海啸向本院提出诉讼请求：要求被告将原告所有的位于宁波市镇海区蛟川街道金锚路465号银凤晓月58号601、601斜室的房屋返还原告。事实和理由：2017年5月8日，由居间人宁波君泰资产管理有限公司介绍，经原、被告双方协商，原告以70万元价款向被告邬永龙购买其单独所有的位于宁波市镇海区蛟川街道金锚路465号银凤晓月58号601、601斜室房产。原告已经支付全部房款。房产过户后，原告一直要求被告履行腾退、交房义务，但被告张银飞、邬佳美无权占有该房屋，并多次拒绝原告要求腾退和返还原物的诉求。为保护原告的不动产所有权不受侵害，根据国家有关法律规定，特提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉请。
被告张银飞、邬佳美辩称，涉案房屋系被告邬永龙、张银飞的夫妻共同财产，被告邬永龙未经被告张银飞同意，擅自将房屋卖给了原告，原告与被告邬永龙恶意串通，侵害被告张银飞的合法权益，两被告认为该房屋买卖无效。另一方面，被告邬永龙在外到处举债，制作了一系列伪证情况下，将涉案房屋低于市场价卖给原告，而原告也知晓房屋是被告邬永龙、张银飞的共有财产，因此该买卖合同是无效合同。请求驳回原告诉请。
被告邬永龙未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提供：户口簿复印件、结婚证复印件各一份，欲证明三被告之间身份关系的事实。被告张银飞、邬佳美质证认为，三被告之间的身份关系无异议，但对该组证据的真实性有异议。户口簿、结婚证都是被告邬永龙办的假证。本院对该证据不予认定，对于被告假证的主张，本院将在后文予以阐述。2.被告张银飞、邬佳美提供：假离婚证、假房产证复印件、假土地证复印件、假户口本、对账单、证明各一份，欲证明邬永龙制作假证之后，将房产抵押给银行，取得30万元贷款，挥霍一空后到处举债，最后将房子低价卖给原告的事实。其中，假房产证、假土地证已被宁波市国土局没收。原告质证认为，对证明的真实性无异议，但与本案无关。对其他证据，无论是否有原件，原告均无法判断其真实性，且与本案无关。本院对证明的真实性予以认定，对其他证据不予认定，对于被告假证的主张，本院将在后文予以阐述。3.被告张银飞、邬佳美提供：借款协议复印件、借条复印件、民事判决书各一份，欲证明邬永龙是在债台高筑的情况下为了还债而卖房。原告质证认为，对借款协议复印件、借条复印件的真实性、合法性、关联性均不认可，邬永龙与案外人的借款与本案无关。对判决书真实性无异议，但是与本案无关。该组证据与本案无直接关联，本案中不作认定。4.被告张银飞、邬佳美提供：结婚证复印件、民事判决书复印件各一份，欲证明张银飞于2016年12月起诉离婚，邬永龙于2016年7月已离家出走的事实，对比可知原告在本案中提交的结婚证系假证。原告质证认为，对结婚证的真实性无法判断，但是对夫妻关系无异议，民事判决书的真实性由法院核实。本院对该组证据真实性予以认定。5.被告张银飞、邬佳美提供：照片打印件一份，欲证明被告邬永龙卖给原告的房子明显低于市场价，原告与被告邬永龙之间存在恶意串通。原告质证认为，真实性有异议，无法证明原告与被告邬永龙存在恶意串通行为，周边房价也只比成交价稍高，因原告是一次性支付了房款，故价格上给了优惠。本院对该证据不作认定。
经审理，本院查明如下事实：2017年5月8日，原告与被告邬永龙签订《存量房屋买卖合同》一份，约定被告邬永龙将登记在其名下位于镇海区蛟川街道金锚路465号银凤晓月58号601,601斜室出售给原告，房屋总价为700000元。2017年5月11日，原告向被告邬永龙银行账户汇入700000元。涉案房屋现已过户至原告名下[(2017)宁波市（镇海）不动产权第0010896号]，但被告邬永龙并未将涉案房屋交付给原告占有，被告张银飞、邬佳美仍占有该房屋居住至今。
另查明，被告邬永龙与被告张银飞原系夫妻关系，2017年11月15日本院作出（2017）浙0211民初2874号民事判决书判决被告邬永龙、张银飞离婚。被告邬佳美系被告邬永龙、张银飞的婚生女。
还查明，被告张银飞、邬佳美向本院提交的证据中包含：1.签发日期为2016年4月28日“户口薄”一本，载明被告邬永龙“婚姻状况为离异”；2.登记日期为2016年4月7日的“离婚证”一本，载明被告邬永龙、张银飞于“2016年4月7日登记离婚”。该“户口簿”、“离婚证”与本案查明的事实不符，本院不予认定。但对于被告持有该与事实不符的“户口薄”、“离婚证”的事实，本院予以认定。
本院认为，原告与被告邬永龙签订的《存量房屋买卖合同》系合同双方真实意思表示。鉴于：1.涉案房屋登记在被告邬永龙一方名下，并无登记其他共有权人；2.被告曾持有上述与事实不符的“户口薄”、“离婚证”；3.原告已按约将价款支付至被告邬永龙银行账户；4.被告邬永龙已将涉案房屋过户至原告名下。故对于原告认为其作为买受人已尽合理注意义务，其系善意买受人的主张，本院予以采信。被告张银飞、邬佳美主张原告与被告邬永龙串通损害其利益，但未能举证证明该主张，应承担举证不能之法律后果。公民的合法财产受法律保护，无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。现原告作为涉案房屋的所有权人，有权要求三被告返还涉案房屋。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告邬永龙、张银飞、邬佳美于判决生效后十五日内腾退出位于宁波市镇海区蛟川街道金锚路465号银凤晓月58号601、601斜室[(2017)宁波市（镇海）不动产权第0010896号]的房屋，并将该房屋交还给原告桑海啸。
本案案件受理费80元，由被告邬永龙、张银飞、邬佳美共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号37×××922，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 谢国斌
人民陪审员 蒋 丽
人民陪审员 胡赛珍
二〇一七年十二月十二日
代书 记员 郑罗方