天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0115民初4765号
原告：中国银行股份有限公司天津宝坻支行，住所地天津市宝坻区南城路88号。
负责人：唐满锁，行长。
委托诉讼代理人：张彬彬，该行公司部副主管。
委托诉讼代理人：孙志刚，天津宝信律师事务所律师。
被告：天津市永明精密机械有限公司，住所地天津市宝坻区牛家牌镇赵家牌村南。
法定代表人：崔雅明，经理。
被告崔雅明，男，1955年8月27日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。
被告刘秀英，女，1953年1月4日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。
原告中国银行股份有限公司天津宝坻支行（以下简称宝坻支行）与被告天津市永明精密机械有限公司（以下简称永明公司）、崔雅明、刘秀英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张彬彬、孙志刚到庭参加诉讼。三被告经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宝坻支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告永明公司立即偿还原告借款4000000元、利息40841.67元（截止到2016年5月25日）及余欠利息（自2016年5月26日起至本金付清之日止，利率按照借款合同的约定，合同期满的利息按照法律规定加倍支付延迟履行期间的债务利息）；2、依法判令被告永明公司对上述借款本息承担抵押担保责任；3、依法判令被告崔雅明、刘秀英对被告永明公司的上述借款本息承担连带保证责任；4、诉讼费用由三被告承担。事实和理由：被告崔雅明、刘秀英系夫妻关系。2016年1月14日，原告与被告永明公司签订了一份《授信额度协议》（以下简称额度协议）。该协议约定：乙方（指原告）同意向甲方（指被告永明公司）提供个人循环贷款额度，金额为4000000元人民币；授信额度使用期限自本协议生效之日起至2017年1月10日止。若乙方在本协议和单项协议项下发生违约事件，乙方有权终止额度的使用，并有权宣布本协议、单项协议、甲方与乙方签订的其他协议项下的贷款全部或者部分提前到期等；同年年1月14日，原告与被告永明公司签订了一份《流动资金借款合同》（以下简称借款合同）。该合同约定，被告永明公司向原告借款4000000元；借款期限12个月，自实际提款日计算；借款用途为采购原材料；借款期限届满日归还本合同项下全部借款；借款利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加135.5基点；若借款人未按期还款，就逾期部分，逾期借款罚息利率为本合同约定的罚息基础利率水平上加收50%；按季结息和付息，每季度末月的20日为结息日、21日为付息日；借款人未按期归还贷款本息，视为违约，贷款人有权宣布贷款本息的全部或者部分提前到期、终止或解除合同等。
同日，原告与被告永明公司签订了一份《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）。该合同约定：被告永明公司以其所有的坐落在宝坻区××××北的房地产对授信额度协议及依据该协议签订的其他协议项下的债务提供担保，担保范围包括最高本金余额4000000元及基于该本金发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2016年1月15日，双方办理了抵押权登记；2016年1月14日，原告和被告崔雅明、刘秀英签订了《最高额保证合同》（以下简称保证合同）。该合同约定：被担保的最高债权之最高本金余额为4000000元、利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息）及实现债权的费用（含诉讼费等）；保证方式为连带责任保证等。上述四份合同签订后，原告于2016年1月20日向被告永明公司发放了贷款4000000元。
2016年5月3日，永明公司停止经营。此后，该公司函告原告其财务状况恶化、不再具有履约能力。合同约定的违约事件发生，原告有权宣布合同约定的借款本息和其他款项全部到期。
三被告在法定答辩期间内未提出书面答辩亦未提供相应证据。
本院经审理认定事实如下：被告崔雅明、刘秀英于1977年4月12日登记结婚。原告所述的双方签订的额度协议、借款合同、抵押合同、保证合同情况及内容均属实。被告永明公司已经向原告支付了2016年3月20日之前的全部利息。此后，截止到2016年5月25日，被告永明公司尚欠原告借款本金4000000元、利息40841.67元。此款经原告催要，被告至今未付。
另查，对抵押担保和保证行使顺序问题，原告和被告崔雅明、刘秀英签订的保证合同中约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
2016年5月24日，被告永明公司提供给原告的《回复函》中称，永明公司已经于2016年4月7日停止生产经营，财务状况严重恶化，已经没有履行借款合同能力。同意原告提前收回贷款本息。
上述事实，有当事人的陈述、额度协议、借款合同、抵押合同、保证合同、贷款借据、利息清单及利息计算说明、回复函等予以证实。
本院认为，原、被告之间签订的上述四份合同，系双方真实意思表示，且合同的内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，本院确认合法有效。原告与被告永明公司之间签订的借款合同是主合同，抵押合同及保证合同是从合同。原告依约向被告永明公司发放了贷款，该公司就应当按照合同约定的期限向原告支付借款本息。本案借款虽未到期，但被告逾期未支付利息，构成违约。因该违约行为，贷款人依据双方的合同约定，可以宣布贷款本息全部提前到期。被告永明公司同意提前偿还本案借款本息，系对其依法享有权利的处分，本院照准。现原告请求被告永明公司尚欠原告贷款本金4000000元、利息40841.67元（截止到2016年5月25日），合计4040841.67元，本院予以支持；原告请求被告永明公司按照合同约定的利率向原告支付自2016年5月26日起的逾期利息，符合法律规定，本院予以支持；原告请求被告永明公司以抵押的楼房对上述借款本息等承担抵押担保责任，符合双方抵押合同的约定，且该约定不违反相关法律规定，本院予以支持；原告请求被告崔雅明、刘秀英对被告永明公司的上述借款本息承担连带保证责任，符合双方合同约定，本院予以支持。对原告其他请求，无事实及法律依据，本院不予支持。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，法律后果自负。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下之规定，判决如下：
一、被告天津市永明精密机械有限公司于判决生效后十日内偿还原告贷款本金4000000元、利息40841.67元（截止到2016年5月25日），合计4040841.67元；
二、被告天津市永明精密机械有限公司于判决生效后十日内，按照双方约定的计息方法支付给原告自2016年5月26日起至判决确定给付之日止的利息；
三、被告天津市永明精密机械有限公司在抵押物（房地证津字第××号房地产）价值范围内对尚欠原告的上述借款本息及本案诉讼费承担抵押担保责任；
四、被告崔雅明、刘秀英对上述借款本息及本案诉讼费承担连带保证责任；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39127元、保全费5000元，合计44127元，由被告天津市永明精密机械有限公司公司负担（于判决生效后十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 马 凯
审 判 员 刘建宝
人民陪审员 丁建华
二〇一六年九月二十五日
书 记 员 赵洪磊
法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。…。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。…。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。