四川省南充市高坪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1303民初1908号
原告王晓婷，女，生于1979年9月14日，汉族，住北京市东城区。
委托代理人任燕，四川华敏律师事务所律师。
被告蒲育建，男，生于1965年7月25日，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
被告王全芳，女，生于1965年9月10日，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
原告王晓婷诉被告蒲育建、王全芳民间借贷纠纷一案，本院受理后依法由审判员适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王晓婷的委托代理人任燕、被告蒲育建到庭参加了诉讼。被告王全芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告王晓婷诉称，因被告急需资金，由北京捷越联合信息咨询有限公司为被告提供借款咨询服务。经捷越公司居间协商，原告同意借款给被告，2015年9月22日，原被告签订《借款协议》，约定被告向原告借款152231元，被告向原告每月还款1461元，还款分期月数为6个月。借款期限为2015年9月22日至2016年3月22日，还款起止日期为2015年10月22日至2016年3月22日止。双方同时签订《房屋抵押合同》，约定被告提供位于四川省南充市嘉陵区西兴镇某房屋作为抵押担保，作为偿还主合同项下的借款本金、利息以及实现债权的各项费用的担保。2015年9月25日，办理房屋抵押登记。2015年9月22日，原告委托捷越公司将人民币14万元汇至向被告指定账户。被告收到借款后，未按合同约定偿还本金及第六期还款。为此，特诉至法院，请求依法判令：1、两被告向原告偿还借款本金人民币140000元及第六期剩余还款378.45元；2、两被告向原告支付2016年3月23日至2016年8月16日期间的借款逾期利息6964.1元，自2016年8月17日起使其利息以1461元为基数乘以期限为标准计算，向原告支付2016年8月17日至借款本金实际全部清偿之日期间的利息；3、两被告向原告支付2016年3月23日至2016年8月16日期间的使其罚息10010元，自2016年8月17日起逾期罚息以140000元为基数按年利率18%为标准计算，向原告支付2016年8月17日至本金实际全部清偿之日期间的罚息；4、两被告承担原告为实现债权而支出的律师代理费10000元；5、原告有权按与被告签订的《房屋抵押合同》对被告提供抵押担保的四川省南充市嘉陵区西兴镇某房屋实现抵押权，并以拍卖、变卖抵押物所得价款优先偿还两被告所欠原告的上述全部债务；6、两被告承担本案所有诉讼费。
被告蒲育建辩称，北京捷越公司存在欺诈行为，之前借款时说好的利息是几厘，但算下来是一分多，而且借款时也说好了借款到期可以延期，但借款到期我去办理延期，公司又说要收几千元的手续费，以至没办理到延期。利息我一直按合同约定付起走了的，因公司无缘无故扣我卡上的钱，我不敢再往卡里存钱，所以我没有违约，不应当承担罚息，律师费多少更与我无关。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、原、被告签订的《借款协议》，拟证明双方签订了借款协议，借款关系成立；
2、原、被告签订的《房屋抵押合同》，拟证明双方签订了房屋抵押合同，约定了原告对抵押物有优先受偿权；
3、《房屋他项权证书》，拟证明双方办理了抵押登记，抵押权生效；
4、《信息咨询与管理服务协议》，拟证明北京捷越公司在双方的委托下促成了合同的签订，同时捷越公司告知了双方权利和义务；
5、银行银联客户电子回单复印件，拟证明原告照借款协议履行了义务。
被告蒲育建为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据：
1、2016年2月1日至2016年8月1日的建行个人活期账户交易明细单，拟证明其按照合同约定给付了利息，同时在2016年4月25日及2016年6月7日共计被捷越公司扣款7000元。
经本院主持双方举证质证，被告对原告出示的证据的真实性均不持异议，《信息咨询与管理服务协议》上的签字也是被告亲笔所签，但签字时仅有签字那一页，对前面的协议内容不清楚。原告对被告蒲育建出示的证据的真实性亦不持异议，但认为2016年4月25日及2016年6月7日扣款7000元的系中金金融，与本案没有关联性。结合双方的质证意见，本院对原告出示的全部证据的真实性、关联性、合法性予以确认，对被告出示证据的真实性、合法性予以确认，对被告出示证据的关联性不予确认。
结合双方证据、质证意见，本院认定以下事实，被告蒲育建与王全芳系夫妻关系。2015年9月22日，被告蒲育建、王全芳与北京捷越联合信息咨询有限公司签订《信息咨询与管理服务协议》，约定：甲方（蒲育建）愿意按照本协议的约定接受乙方提供的信息咨询与管理服务，由乙方撮合甲方与出借人形成借贷关系，乙方愿意按照本协议的约定向甲方提供该等服务。就乙方向甲方提供的本协议项下服务，甲方应向乙方支付服务费。甲方同意在获得借款协议约定的借款资金的当日向乙方支付咨询服务费人民币733.86元，支付信用审核费人民币244.62元，支付信息管理费人民币11252.52元，合计收费人民币12231元。
同日，蒲育建与王全芳在北京捷越公司的促成下向原告王晓婷借款，并签订《借款协议》，约定：借款本金数额15223100元，月偿还本息数额1461元，还款起止日期2015年10月22日起至2016年3月22日止。同时约定：如借款人未按本协议的约定按时、足额还款，出借人有权自当月还款日起至所有使其的本息清偿之日止，每日按所有剩余应还本息（即借款人在本协议项下所有应偿还的借款本息减去其偿还的借款本息后的数额）的0.05%收取罚息，罚息每日单独计算。同时，双方还签订了《房屋抵押合同》，甲方（蒲育建）自愿将其名下的房屋（地址：嘉陵区西兴镇）抵押给乙方，作为偿还主合同借款之担保。2015年9月25日，该抵押房屋办理了房屋他项权证。借款协议签订后，北京捷越公司即代王晓婷向蒲育建的建行卡转账140000元，蒲育建也按约每月支付利息1461元至2015年2月22日。借款到期后，被告未按约偿还本金，原告遂起诉来院，提出前述诉讼请求。审理中，原被告均认可借款本金为140000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提供的证据能够形成证据锁链证明原、被告各自的真实身份，原、被告之间债权、债务的形成。庭审中被告对借款事实及金额均予以认可，借款也转入了被告蒲育建的账户。现约定的借款期限已经到期，被告应当承担还款责任。对最后一期的利息原告主张被告还下欠378.45元，被告提交的交易明细清单上也无法看出在2015年3月期间足额偿还过1461元的利息，故对原告主张被告支付第六期剩余借款利息378.45元的主张，本院予以支持。原、被告约定月息1461元，同时约定逾期罚息为每日按所有剩余应还本息的0.05%收取，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张使其利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，本案原、被告的约定超过了法律规定的利息与罚息计算标准，故原告对该笔借款应当从逾期之日起按年利率24%计算利息与罚息。蒲育建与王全芳系夫妻，该笔借款系其夫妻二人的共同债务，故应由二人承担共同还款责任。对原告主张的律师费10000元，因原、被告在借款协议中未明确约定，同时根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定,本院已确定本案借款按年利率24%计算,已到达司法解释中该条款确定的最高利率标准,故本院对原告的该请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条及前述法条之规定，判决如下：
一、被告蒲良建、王全芳在本判决生效之日起十日内共同向原告王晓婷偿还借款人民币140,000.00元、第六期剩余利息378.45元以及逾期利息和罚息（逾期利息和罚息按本金140000元从2016年3月22日起按年利率24%计算），利随本清；
二、原告王晓婷对被告抵押担保的位于四川省南充市嘉陵区西兴镇某房屋拍卖、变卖所得款项在本判决第一项确定的给付金额限额内优先受偿；
三、驳回原告王晓婷的其他诉讼请求。
案件受理费1723.5元，由被告蒲育建、王全芳负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决。可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 曾诚
二〇一六年十二月六日
书记员 王凤