广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中二法民五初字第1502号
原告：中山市菁华房地产中介有限公司，住所地广东省中山市，组织机构代码××。
法定代表人：黄振波，该公司经理。
委托代理人：旷冰珑、旷礼平，广东洋三律师事务所律师、律师助理。
被告：楼应英，女，汉族，住广西壮族自治区昭平县，公民身份号码×××1320。
委托代理人：罗冠涛，广东广鸿律师事务所律师。
第三人：黄振波，男，1980年4月21日出生，汉族，住广东省清远市，公民身份号码001X。
委托代理人：旷冰珑、旷礼平，广东洋三律师事务所律师、律师助理。
原告中山市菁华房地产中介有限公司（以下简称菁华公司）诉被告楼应英、第三人黄振波劳动合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员胡圣开独任审判，公开开庭进行了审理。原告菁华公司、第三人黄振波的委托代理人旷冰珑，被告楼应英的委托代理人罗冠涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告菁华公司诉称：原被告之间劳动仲裁纠纷经中山市劳动争议仲裁委员会受理并作出了中劳仲案字（2015）2880号仲裁裁决书，原告菁华公司认为仲裁裁决书认定事实不清楚，适用法律错误，依法应当撤销。事实理由如下：一、原、被告之间系劳务关系，并不存在劳动关系。被告楼应英在一审中提交的证据并不能证明双方的劳动关系。关于银行流水，该流水仅仅只能证明原告菁华公司支付劳务报酬给被告楼应英，并不能证明双方存在劳动关系，同时银行流水并没有固定的支付报酬日期，根据被告楼应英的工作情况，支付其劳务报酬，双方工作时间和工作地点自由，符合认定劳务关系的要素。且双方并无底薪的约定，底薪约定为被告楼应英一面之词，因被告楼应英并不是原告菁华公司员工，所以被告楼应英并无职工花名册以及其他相关资料，双方口头约定由被告楼应英为原告菁华公司提供兼职劳务，并不存在劳动关系。二、被告楼应英计算提成方法错误，计算数额过高。原告菁华公司与被告楼应英口头约定双方提成为10%，并非被告楼应英主张的数额，该标准显然高于行业标准，被告楼应英主张的数额虚高，同时被告楼应英并未对其报酬提供强有力的证据支持，仲裁委不应当支持其单方的没有证据的主张。因公司的相关财务资料以及房产合同均被被告楼应英窃取，无法计算出准确的提成数额，同时被告楼应英仲裁中提交的财务报表以及房产买卖合同均从原告菁华公司处窃取，为非法证据，不应当采信。综上，请求法院查明事实依法判令：一、原告菁华公司无需支付被告楼应英各项费用44783元；二、本案诉讼费用由被告楼应英承担。
原告菁华公司为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
1.仲裁裁决书及送达回证，证明本案已经过仲裁前置程序且在法定期限内提起诉讼；
2.房地产买卖合同4份，证明合同应该由公司保管，该证据被被告楼应英窃取，不能作为被告楼应英提成的依据，该合同已经有部分被被告楼应英拿去与客户结算佣金，应该属于公司部分的佣金应该予以扣减；
3.协议书，证明该证据应该由公司保管，该证据被被告楼应英非法窃取，不能作为被告楼应英提成的依据；
4.三级市场成交报告，证明该证据应该由公司保管，该证据被被告楼应英非法窃取，不能作为被告楼应英提成的依据。
被告楼应英辩称：一、原告菁华公司与被告楼应英存在劳动关系。被告楼应英提供工作证、银行流水清单证明双方存在劳动关系。1.仲裁阶段，原告菁华公司对被告楼应英提供的工作证真实性确认，工作证是证明劳动关系的基础证明，该证据可以单独证明劳动关系的存在；2.从被告楼应英提交的银行流水可以看出，原告菁华公司法人及财务每月均向被告楼应英转账。其中一笔转账时间、金额固定，转账时间为每月17到20号，该笔转账系原告菁华公司向被告楼应英支付工资。另一笔转账系员工每月提成，这与原告菁华公司在起诉状中提到的银行流水并没有固定的支付报酬自相矛盾，稳定的转账时间以及金额足以证明双方劳动关系的存在；3.原告菁华公司对与被告楼应英存在劳务关系应当提交相应的证据证明，履行相应的举证责任。二、原告菁华公司与被告楼应英双方约定提成比例为30%至40%。原告菁华公司称与被告楼应英口头约定双方提成为10%于理不合。1.原告菁华公司作为用人单位，对其开展业务有管理义务，原告菁华公司应当提出相关证据证明原告菁华公司与被告楼应英约定提成10%，但原告菁华公司没有履行相应的举证义务，根据《民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，原告菁华公司应承担举证不能的不利后果；2.被告楼应英提供的网上房地产中介招聘广告，提成甚至高达50%，该数据与原告菁华公司所称的10%明显不符。三、仲裁时共有七名员工提起仲裁，其中原告菁华公司对另外四名员工没有提起诉讼，即原告菁华公司已承认了其余四名员工提出的诉求，原告菁华公司只是针对数额较大的员工进行诉讼时间上的拖延，而非对基础事实与法律的否认。本案被告楼应英涉及金额较大，原告菁华公司起诉被告楼应英纯粹为拖延时间。综上所述，仲裁裁决认定事实清楚，适用法律正确，应维持仲裁裁决结果。
被告楼应英为支持其辩称主张，向本院提供了以下证据：
1.工作证，证明原告菁华公司与被告楼应英存在劳动关系；
2.被告楼应英银行流水明细1份，证明原告菁华公司与被告楼应英存在劳动关系，被告楼应英在职期间的工资、提成情况；
3.房地产买卖合同，证明原告菁华公司未支付被告楼应英的提成；
4.招聘广告，证明同行业提成情况；
5.备案登记通知书、中山日报认刊书，证明原告菁华公司停业、注销情况，原告菁华公司变相辞退被告楼应英。
经审理查明：菁华公司系一人有限责任公司，黄振波系该公司的股东。楼应英称其于2013年4月29日入职菁华公司处，任置业顾问，双方没有签订劳动合同，其工作至2015年6月15日，楼应英提交工作证及2013年5月20日至2015年6月16日银行流水清单证明其为菁华公司员工，双方存在劳动关系。菁华公司称楼应英于2013年4月29日开始为其租售二手房，双方不存在劳动关系，其确认工作证的真实性，但称是基于方便楼应英进行劳务工作而制作的；确认银行流水清单的真实性，但称其与楼应英约定按中介费的10%支付劳务报酬，从2013年11月才有转账记录，即楼应英有业绩其才支付劳务报酬。经查，工作证反映楼应英的职务为置业顾问，部门为玛雅房屋，并加公章；银行流水清单反映黄振波或黄丽娟于2013年11月至2015年5月（除2014年9月及2015年3月）每月均向楼应英至少转账一笔金额，其中2015年5月有两笔金额，合计向楼应英转账86501元。菁华公司未提交其职工花名册。
楼应英主张其与菁华公司口头约定2014年1月起工资调整为底薪1800元＋提成（其中租：按中介费35%；售：按中介费40%），离职前平均工资为4700元／月，菁华公司未支付其2015年5月至6月底薪共2550元。
楼应英提交房地产买卖合同6份证明其于菁华公司在职期间销售维港湾8幢1802房，中介费为20000元，提成为8000元，销售联祥5幢503房，提成为3453元；销售金菊花园君安楼2幢404房，提成为4280元，销售小榄银龙街20号，提成为1890元，销售阳光美加C幢803房，提成为8860元，销售民安广场2幢25E，提成为4000元。楼应英称菁华公司未支付其上述销售提成合计30483元。菁华公司确认6份房地产买卖合同的真实性，但辩称该合同系楼应英非法窃取，对此其未能提供证据证实。经查，房地产买卖合同6份分别反映上述房产的买卖情况，经纪方处有菁华公司的签章，其中4份合同经纪方见证处有楼应英的签名。
楼应英提交股东会决议、备案登记通知书、中山日报认刊书证明菁华公司于2015年6月9日进入清算程序。菁华公司对此不予确认，称其未在工商局登记注销。经查，股东会决议下方加盖了菁华公司的公章，反映菁华公司于2015年6月9日经股东决定同意公司注销，出席会议的股东为黄振波、黄丽娟，并确认公司清算组于2015年6月9日出具的清算报告内容已经审议确认；中山日报认刊书反映菁华公司于2015年6月15日预定广告，广告类型为日报工商广告、规格为“工商.解散清算”、刊登日期为2015年6月18日；备案登记通知书反映菁华公司于2015年6月9日就清算组进行登记备案。另，菁华公司于2015年6月15日停业。
菁华公司未提交依据证实楼应英的售楼情况及其按租售二手房屋中介费的10%支付楼应英劳务报酬的情况。
另查明：2015年7月10日，楼应英向中山市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求菁华公司支付楼应英：一、2015年5月至6月底薪工资2550元；二、销售提成30483元；三、解除劳动关系的经济补偿金11750元（4700元／月×2.5个月）。该会于2015年9月15日作出中劳人仲案字（2015）2880号仲裁裁决，裁决：菁华公司须于本裁决生效后即支付楼应英：一、2015年5月至6月底薪工资2550元；二、销售提成30483元；三、解除劳动关系的经济补偿金11750元。以上合计44783元。菁华公司不服该裁决，诉至本院，要求判如所请；楼应英未就该裁决向法院起诉。在诉讼过程中，楼应英申请追加菁华公司的股东黄振波为本案第三人，并要求黄振波承担相应的法律责任。
本院认为：一、关于菁华公司与楼应英之间是否存在劳动关系的问题。菁华公司主张双方之间存在劳务关系，但未提供任何证据证实；楼应英主张双方之间于2013年4月29日起建立劳动关系，对此，其提供了加盖公章并注明楼应英工作岗位及职务的工作证及银行流水清单等证据予以证实。故本院采信楼应英的主张，认定双方于2013年4月29日起建立劳动关系。
二、关于楼应英的工资标准及楼应英离职前的月平均工资问题。菁华公司主张其只按租售二手房屋中介费的10%支付楼应英劳务报酬，但未提交任何证据证实，对此，其应承担举证不能的不利后果；楼应英主张其工资标准为底薪工资1800元＋提成，其提供的银行流水清单反映菁华公司的股东于2013年11月至2015年5月（除2014年9月及2015年3月）每月均向楼应英转账至少一笔金额，合计转账86501元，每月平均超过1800元，上述流水清单印证了楼应英的主张，且其主张也符合目前二手房中介行业从业人员的薪酬现状，故本院采信楼应英的主张，认定楼应英的每月工资标准为“底薪工资1800元＋提成”。菁华公司又未能提供楼应英在职期间的工资支付台账证实楼应英每月支付底薪及提成情况，故本院采信楼应英的主张，认定楼应英离职前的月平均工资为4700元。
三、关于楼应英2015年5月至6月底薪工资2550元的问题。因菁华公司未提交任何证据证实其已向楼应英支付上述期间的底薪工资，对此，其应承担举证不能的不利后果，故本院采信楼应英的主张，认定菁华公司未支付楼应英2015年5月至6月底薪工资2550元，菁华公司应向楼应英予以支付。
四、关于楼应英的销售提成问题。菁华公司主张其只按租售二手房屋中介费的10%支付楼应英劳务报酬，但未提供证据予以证实；楼应英主张菁华公司应按中介费的40%向其支付提成合计30483元，楼应英提供了房地产买卖合同6份证明其销售业绩及相应提成，菁华公司虽辩称该6份房地产买卖合同系楼应英非法窃取，不能作为提成的依据，但其未能提供任何证据证实，对此，其应承担不利后果。楼应英主张其离职前月平均工资为4700元，前述也已认定其离职前月平均工资为4700元，据此折算，其从入职之日（2013年4月29日）起至离职之日（2015年6月15日）止的工资收入合计应为119850元（4700元／月×25.5月），扣减转账金额86501元及2015年5月、6月底薪2550元，菁华公司应向楼应英支付销售提成30799元（119850元-86501元-2550元），楼应英只主张30483元，于法不悖，菁华公司实际需向楼应英支付销售提成30483元。
五、关于菁华公司是否需要向楼应英支付解除劳动合同的经济补偿金的问题。因菁华公司于2015年6月15日停业是事实，故本院认定系因菁华公司停业未能为楼应英提供劳动条件导致楼应英提出解除劳动关系而离职。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条第（一）项、第四十六条第（一）项、第四十七条的规定，菁华公司应向楼应英支付解除劳动合同的经济补偿金11750元（4700元／月×2.5月）。
六、黄振波的责任承担问题。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。因菁华公司为一人有限责任公司，作为菁华公司的股东，黄振波未能举证证实菁华公司财产独立于其自己的财产，故黄振波应对菁华公司的上述债务承担连带责任。
据此，依照《中华人民共和国劳动法》第三条，《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条第（一）项、第四十六条第（一）项、第四十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、原告中山市菁华房地产中介有限公司、第三人黄振波须于本判决生效之日向被告楼应英连带支付2015年5月至6月期间的底薪工资2550元；
二、原告中山市菁华房地产中介有限公司、第三人黄振波须于本判决生效之日向被告楼应英连带支付销售提成30483元；
三、原告中山市菁华房地产中介有限公司、第三人黄振波须于本判决生效之日向被告楼应英连带支付解除劳动合同的经济补偿金11750元；
四、驳回原告中山市菁华房地产中介有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10元，减半收取5元，由原告中山市菁华房地产中介有限公司、第三人黄振波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 胡圣开
二〇一六年三月二十三日
书记员 谢晓玉
第10页共10页