江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江民初字第2385号
原告徐卫乾。
被告呙于虎。
委托代理人龚泉新，江苏江太律师事务所律师。
被告潘文香。
原告徐卫乾与被告呙于虎、潘文香民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理，依法由审判员康琳适用简易程序于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告徐卫乾、被告呙于虎的委托代理人龚泉新到庭参加诉讼，被告潘文香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐卫乾诉称：2014年6月11日，原告与二被告签订《抵押借款合同书》一份，并办理了公证。合同约定由二被告向原告借款850000元，借款期为一年，同时合同还对借款的利息及违约金等做了明确的约定。为保证合同的履行，二被告将其位于苏州市吴中区长桥街道越湖滨河名邸41幢1104�的房产抵押给原告并办理了抵押登记。后原告于2014年6月12日按约履行了付款义务，被告在收到借款后未按约支付原告利息，至2015年6月也未按期归还借款本息，经原告多次催讨，被告在2015年7月16日归还30万元、2015年8月26日归还10万元，此后未再还款。现原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。请求：1、判令被告归还原告借款本金450000元及逾期利息（以450000元为本金，按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算，自2015年6月12日起至实际给付之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告呙于虎辩称：2014年6月12日被告确实从原告处借得850000元借款，后归还了400000元借款本金及借期内的全部利息。
被告潘文香未作答辩。
经审理查明：2014年6月11日，徐卫乾与呙于虎、潘文香签订《抵押借款合同书》一份，约定呙于虎、潘文香向徐�乾借款850000.00元。借款期限为12个月，自2014年6月11日起至2015年6月10日止，实际借款日以双方实际交接资金的日期为计息起始日。借款期限内的利息按年息15%的利率计算，一年利息总计人民币127500.00元。利息从实际放款之日起计算，利息每月支付一次：第一次还息日为2014年7月20日，依次为2014年8月20日、2014年9月20日、2014年10月20日、2014年11月20日、2014年12月20日、2015年1月20日、2015年2月20日、2015年3月20日、2015年4月20日、2015年5月20日、2015年6月10日（最后一期还息时随本清），逾期利息计算至实际清偿之日起为止。合同约定若借款人为两人以上的，任一借款人签收款项的行为，视为全部借款人共同委托之行为，对全体借款人产生法律效力。如借款本金逾期，借款期限外的逾期利率按银行同期贷款基准利率四倍计算，并自到期之日起每日本金按万分之六计算违约金；逾期支付利息的，自利息应付之日每日按利息额的千分之六计算违约金；若延期清偿利息超过约定日期15天时，本合同提前在该约定日期到期并自动终止（无需另行通知），终止之后的本金的利息及本金的违约金按上述逾期归还借款本金所约定的计算，但逾期利息、本金违约金自当期未付利息开始计息之日起算并计算至借款实际还清之日。出借人通过诉讼途径追究借款人违约责任的，借款人应当赔偿出借人为实现债权支付的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等。抵押人自愿以位于苏州市吴中区长桥街道越湖滨河名邸41幢1104室的房地产作为抵押担保。合同落款处，出借人（抵押权人、债权人）栏中有徐卫乾的签名，借款人（抵押人、债务人）栏中有呙于虎、潘文香的签名。
2014年6月12日，徐卫乾通过沈兆乾的银行账户向呙于虎的卡号为62×××54的�户转账850000元。同日，呙于虎、潘文香出具《借款借据》、《还息确认书》各一份，《借款借据》载明：借款人呙于虎、潘文香收到出借人徐卫乾人民币（大写）捌拾伍万元整（小写）850000.00元；《还息确认书》确认借款利息总计人民币壹拾贰万柒仟伍佰元整（小写127500元），借款人呙于虎、潘文香于2014年7月20日、2014年8月20日、2014年9月20日、2014年10月20日、2014年11月20日、2014年12月20日、2015年1月20日、2015年2月20日、2015年3月20日、2015年4月20日、2015年5月20日、2015年6月11日（遇周日顺延）分十二次支付（每次还息10625元），并存入苏州市吴中区高仕投资顾问有限公司账号为32×××99的银行账户中。
2014年6月12日，徐卫乾与呙于虎、潘文香就上述用于抵押的房屋办理了抵押登记手续，载明的房屋他项权利人为徐卫乾，房屋所有权人为呙于虎、潘文香，债权数额�850000元。
另查明：2014年11月4日，徐卫乾与呙于虎、潘文香又签订《补充协议》一份，约定于2014年6月11日签订的抵押借款合同，与合同见证方苏州市吴中区高仕投资顾问有限公司解除所有委托服务协议。今后关于合同的任何事宜，双方自行解决，不再通过苏州市吴中区高仕投资顾问有限公司。同日，呙于虎又出具《还息确认书》一份，确认借款利息总计人民币壹拾贰万柒仟伍佰元整（小写127500元），借款人呙于虎、潘文香于2014年11月20日、2014年12月20日、2015年1月20日、2015年2月20日、2015年3月20日、2015年4月20日、2015年5月20日、2015年6月11日每次还息10625元，并存入徐卫乾账号为62×××42的工商银行盛泽支行账户中。
审理中，徐卫乾、呙于虎一致确认呙于虎、潘文香已归还徐卫乾借款本金400000元及全部借期内利息127500元。
以上事实，有原告提供的《抵押借款合同书》、公证书、《借款借据》、《还息确认书》、银行转账凭证、房屋他项权证及原、被告的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：自然人之间的民间借贷关系成立并生效的法律构成要件，一是双方存在借贷合意，二是款项实际交付。被告呙于虎、潘文香以借款人身份与原告徐卫乾签订《抵押借款合同书》，并出具了《借款借据》，2014年6月12日，被告呙于虎收到原告徐卫乾的借款850000元，且《抵押借款合同书》中明确约定若借款人为两人以上的，任一借款人签收款项的行为，视为全部借款人共同委托之行为，对全体借款人产生法律效力，故应认定原告徐卫乾与被告呙于虎、潘文香之间的民间借贷关系成立，该民间借贷关系除约定的逾期利息加违约金超过法律规定外，其余的于法不悖，属合法有效。被告呙于虎、潘文香向原告徐卫乾借�后，应按约履行还本付息义务，逾期还款的，应支付逾期利息。现原告徐卫乾要求被告呙于虎、潘文香返还借款本金450000元，并按照本金450000元自2015年6月12日起至实际给付之日止按银行同期同档贷款基准利率四倍支付逾期利息的主张，合法有据，本院予以支持。被告潘文香未提供自己已清偿债务的证据，经本院合法传唤未到庭抗辩及质证，视为放弃相应诉讼权利，本院依法进行缺席审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告呙于虎、潘文香于本判决生效之日起十日内返还原告徐卫乾借款450000元，并支付逾期利息（以本金450000元自2015年6月12日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。
如果被告呙于虎、潘文香未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4488元、诉讼保全费3108元，合计7596元，由被告呙于虎、潘文香负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告徐卫乾，原告已预交的案件受理费本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人�法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户：苏州市中级人民法院；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。逾期提交，视为自动撤回上诉。
审判员 康琳
二〇一五年十二月九日
书记员 陈红