安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）铜官民二初字第01194号
原告铜陵铜都典当有限公司，铜陵北京东路科技楼网点5号。
组织机构代码证55182044-3
法定代表人黄志国。
委托代理人陈强，安徽众佳律师事务所律师。
被告黄大根，男，1952年3月10日生，汉族，住本区。
委托代理人程辉。
被告刘月萍，女，1954年3月13日生，汉族，住址。
原告铜陵铜都典当有限公司诉被告黄大根、刘月萍借款合同纠纷一案，本院于2013年11月15日立案受理后，依法由审判员王宁适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告铜陵铜都典当有限公司委托代理人陈强，被告黄大根及其委托代理人程辉到庭参加诉讼。被告刘月萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告铜陵铜都典当有限公司诉称，2011年6月16日被告黄大根、刘月萍因经营需要向原告借款180万元并签订了《借款合同》，合同约定期限为2011年6月20日起至2013年6月20日止，到期一次性偿还本息。同日，两被告与原告又签订《抵押合同》约定以其名下的3处房产向原告提供抵押担保并办理抵押登记手续。该借款到期后，两被告未能按约定履行还款义务，故诉至法院要求1、两被告归还借款人民币180万元并按银行同期贷款利率支付至借款还清止；2、判令两被告按合同约定的综合服务费率支付至借款还清时止的综合服务费并按合同约定支付违约金；3、判令两被告支付原告律师代理费5万元；4、判令两被告以抵押的抵押物优先偿还上述借款本金、利息、综合服务费、违约金及律师代理费并承担本案诉讼费用。
被告黄大根辩称，1、原告的诉讼请求与事实不符。2、被告借款后已向原告陆续还款人民币182万元；3、律师费要求两被告支付没有法律依据；4、被告已经履行清偿债务，不存在违约金。
被告刘月萍未作答辩。
经审理查明，2011年6月16日被告黄大根、刘月萍（借款人甲方）与原告铜陵铜都典当有限公司（债权人乙方）签订《借款合同》一份，该合同约定：借款种类和金额。本合同项下的借款是甲方向乙方申请典当取得当金的行为，借款金额即为典当金额，甲方是借款人，也称当户。本合同项下的借款金额为人民币（大写）壹佰捌拾万元。本合同项下的借款期限自2011年6月20日起至2013年6月20日止。实际借款期限以甲、乙双方办理的当票上所记载的典当期限为准。当票是本合同的组成部分，当票上记载事项如与本合同不一致的，除借款期限、费率和利率以当票为准外，其他记载事项以本合同为准。借款到期，甲方如需续借，在借款到期日或借款到期之日起5日内向乙方申请并提供担保人同意续担保的书面意见。经乙方同意，甲方在结清续借前的利息综合服务费、罚息等违约款并预缴续借期间的费用后可续借。续借后，借款期限延长到双方办理的续当凭证上记载的典当期限的截止日期。续当凭证是本合同的组成部分，续当凭证上记载的事项与本合同不一致的。除借款期限费率和利率以续当凭证为准外，其他记载事项仍按本合同执行。借款利息和费用：甲方从乙方取得借款应按月息费率2.1%向乙方支付利息和综合服务费，其中：综合服务费的月息费率2.1%。综合服务费包括乙方服务费、管理费等。由此发生的相关评估费、保险费、抵押登记费等其他费用由甲方承担，利息的月利率-%。在典当期间，若遇中国人民银行上调贷款利率，在本合同月息部分同比例上调。利息和综合服务费自乙方提供的借款实际转出之日起按月计算，不足五日的按五日计算。综合服务费和利息的结算方式：非续借的借款综合服务费由乙方提供借款前预付，或由乙方从提借的借款中扣收；续借的借款、综合服务费由甲方于办理续借时预付。担保方式及担保合同，各担保人对本合同项下甲方义务的履行承担连带责任，乙方可以要求任何担保人完全履行担保责任。违约责任：本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行本合同所约定义务的，依法承担违约责任。甲方于借款期限或续借期限届满至乙方担保物绝当前还款的，为逾期还款。逾期还款的，逾期期间甲方除须偿还当金本息、综合费用外还应按月息费率加收50%的标准按日计收违约金。甲方逾期还款或乙方提前收回借款的，乙方除按月息费率加收50%的标准收取有关息费和违约金外，还应向甲方收取律师代理费等实现债权的所有费用。上述所有费用乙方可直接在甲方的借款担保物变现款中扣除。当天，被告黄大根、刘月萍（抵押人甲方）与原告铜陵铜都典当有限公司（抵押权人乙方）签订了《抵押合同》一份，该合同约定：甲方担保的主债权：本合同所担保的主债务是指乙方依据主合同向借款人提供的借款，借款金额为人民币（大写）壹佰捌拾万元。借款人履行主债务期限：主合同借款人履行主债务的期限自2011年6月20日起至2013年6月20日止。实际借款期限以借款人与乙方办理的当票上所记载的典当期限为准。抵押担保范围：甲方抵押担保的范围包括：主合同项下借款本金、利息、综合服务费、复利、罚息、罚费、逾期息费、违约金、赔偿金，实现抵押权的费用（含律师代理费）和所有其他应对的费用。抵押物详见《抵押物清单》，主合同履行期届满，借款人未依约归还借款本金、利息、综合服务费及其他费用的，乙方有权处理本合同项下的抵押物等。该合同生效后，被告黄大根、刘月萍将自己所有的座落于铜陵市绿云山庄6栋504号、商北新村20栋官塘路北段网点1、2号抵押给原告铜陵铜都典当有限公司并办理了抵押登记手续。2011年6月30日被告黄大根向原告铜陵铜都典当有限公司出具《委托付款函》，该函注明：本人于2011年6月30日向贵公司典当借款人民币180万元，现委托贵公司直接将该款项全部支付铜陵国元小额贷款有限责任公司，账号11×××34，开户行：浦发银行铜陵支行，特此委托。委托人黄大根（签名）。2011年7月1日原告铜陵铜都典当有限公司与被告黄大根签署当票一份，该当票注明：典当行名称：铜陵铜都典当有限公司，当户：黄大根，当物名称房产、土地、规格和状况：278平方米，数量3，估价280万元，折当率65%。典当金额（大写）壹佰捌拾万元整，综合费用（大写）壹拾壹万叁仟肆佰元整（月费率）2.1%，实付金额壹佰陆拾捌万陆仟陆佰元整，典当期限：由2011年7月1日起至2011年9月30日止，当户黄大根（签名）。同日，原告铜陵铜都典当有限公司通过铜陵铜都农村合作银行将人民币168.66万元整转账至铜陵国元小额贷款有限责任公司在浦发银行铜陵支行开设的账户（账号11×××34），至庭审结束时止两被告尚欠原告借款（当金）人民币180万元未付。
另查明，2013年11月13日原告为起诉两被告实现债权与安徽众佳律师事务所签订委托代理协议，委托该所律师在本案中作为诉讼代理人提供法律服务并支付律师费5万元整。
以上事实有当事人签订的《借款合同》、《抵押合同》、房地产权证、他项权证（含抵押的土地证书）5份（复印件）、委托付款函、当票1张、银行转账凭证一张、委托代理合同一份及转帐凭证及开庭笔录在卷证实，本院予以认定。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告铜陵铜都典当有限公司与被告黄大根、刘月萍之间签订的《借款合同》和《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，应受法律保护。原告铜陵铜都典当有限公司依照合同的约定履行了自己的义务，被告黄大根、刘月萍未按照合同约定期限偿还到期借款（当金）已构成违约。两被告理应承担偿还原告到期借款（当金）的民事责任。两被告将自己所有的座落于铜陵市绿云山庄6栋504号、商北新村20栋官塘路北段网点1、2号抵押给原告方并办理了抵押登记手续，原告作为抵押人自办理房地产抵押登记手续之日起依法应享有对抵押物优先受偿权。现原告要求两被告归还借款（当金）人民币180万元并按银行同期贷款利率支付至借款还清时止的利息及以抵押物优先偿还借款本金利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告要求两被告支付综合服务费的诉讼请求，因原告方未能举证出有效证据证明从2011年10月至2013年6月20日止当票上载明的具体综合服务费的月息费率，本院不予支持。对原告要求两被告支付违约金的诉讼请求，因两被告支付原告综合服务费及利息足以补偿给原告造成的损失部分，故本院不予支持。被告黄大根辩称已向原告还款人民币182万元，从黄大根举证的证据不能证明是向原告铜陵铜都典当有限公司还款人民币182万元。故被告的辩称，本院不予采纳。本案事实清楚，原告支付较高的律师费客观上加重了被告的负担，本院予以酌情减至3万元整。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，参照《典当管理办法》第三条、第三十七条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄大根、刘月萍于本判决生效后十日内返还原告铜陵铜都典当有限公司当金人民币180万元及利息损失（计算方法：从2013年11月15日起至判决确定给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算）。
二、原告铜陵铜都典当有限公司对被告黄大根、刘月萍所有的座落于铜陵市绿云山庄6栋504号、商北新村20栋官塘路北段网点1、2号房屋拍卖或变卖该房产享有优先受偿权。
三、被告黄大根、刘月萍于本判决生效后十日内给付原告铜陵铜都典当有限公司律师代理费3万元整。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21450元，减半收取10725元，由两被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 王 宁
二〇一四年一月九日
书记员 章俊伟
附：本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》第八条第二款依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《典当管理办法》第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《》的有关规定
《典当管理办法》第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
典当当金利息不得预扣。
《典当管理办法》第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。
房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。
财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。
当期不足5日的，按5日收取有关费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。