广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初1853号
原告刘勤，女，汉族，1976年6月13日出生，住南宁市青秀区。
委托代理人蒙燕芬，女，壮族，1988年4月18日出生，住南宁市青秀区。
被告迟敬民，男，汉族，1974年8月21日出生，住山东省青岛市市北区。
委托代理人王光胜，广西万合律师事务所律师。
原告刘勤与被告迟敬民民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月19日立案受理，依法组成合议庭，于2016年5月11日公开开庭进行了审理。原告刘勤的委托代理人蒙燕芬、被告迟敬民及其委托代理人王光胜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘勤诉称，被告以公司经营周转急需资金为由向原告借款20万元，经双方同意于2014年8月6日签订了借款合同，被告以位于南宁市兴宁区昆仑大道××995号××嘉和城××50栋7号的房产做担保，借款期限为壹个月（即借款期限为2014年8月6日至2014年9月5日），借款利息按照24%年息支付。合同签订后，原告通过银行转账向被告的中国银行卡转入借款金额20万元。被告在借款期限到期后，以资金没有回笼为由，拖延还款。原告多次电话或者上门催讨，被告都拒绝偿还借款及利息。据此，根据双方签订的借款抵押合同中约定：原告决定收回全部贷款本息及违约金，同时要求被告承担抵押担保责任。原告与被告多次协商未果，被迫无奈，为维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求依法判令：一、被告向原告偿还借款本金20万元；二、被告向原告支付借款利息（计算方式：以本金20万元为基数，按年利率24%，从2014年8月6日起计算至判决确定的履行期满之日止）；三、若被告不能履行上述还款义务的，要求处置被告担保物，以被告名下担保物（位于南宁市兴宁区昆仑大道××995号××××嘉和城50栋7号，房产证号：邕房权证字第××号）折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，不足部分有权继续向被告追索；四、本案诉讼费用由被告承担。被告迟敬民答辩称，原、被告原系夫妻关系，双方于2009年3月份协议离婚。原告经营一家投资理财公司，后原告游说被告将闲散资金交由原告理财，被告才将家族自有的100万元现金交付原告进行投资理财。由原告按月支付被告理财收益金，但原告仅支付被告几个月收益金后就不再按时支付，被告多次要求原告返还本金并支付收益金，但原告都以种种理由推脱。双方在2012年4月核对账目以后确认原告应支付被告的理财本金和收益金合计为162万元，但原告仍以对外投资款还未收回为由无法支付此款，后原告游说被告将162万元继续委托其代为投资理财，被告无奈同意，于是双方签订了《委托理财协议书》，原告向被告出具了一张162万元的收条，但原告在向被告支付了几个月的收益金后便停止支付，并以种种理由推脱。在双方签订的委托理财协议书到期后，被告要求原告返还本金并支付理财收益金，但原告均以各种理由予以推脱，被告无奈之下只能继续履行委托理财协议书。2014年4月15日，原告承诺一次性支付理财收益金40万元，但要求被告出具借条以证明被告已经收到了其支付的部分理财收益金，被告为拿到40万元收益金，就按原告的要求在其提供的借款合同上签字，原告通过银行转账方式支付了40万元理财收益金。2014年8月6日，被告再次找到原告要求解除委托理财协议书，返还本金并支付理财收益金，原告再次以投资款未全部收回、无法返还本金及理财收益金为由，仅同意再一次性支付20万元理财收益金，同时要求被告出具借条以证明被告已经收到了其支付的部分理财收益金，被告为拿到20万元理财收益金，再次按原告的要求在其提供的借款合同上签字，原告通过银行转账方式支付了20万元理财收益金。综上，双方之间的借款合同名为借款，实为原告交付被告的投资理财收益金。双方之间不存在民间借贷关系。
经审理查明，2014年8月6日，原告刘勤（债权人）（乙方）与被告迟敬民（债务人）（甲方）签订《借款合同》，约定：甲方向乙方借款20万元用于公司周转，月息2%；甲方提供担保物：兴宁区昆仑大道××995号××××嘉和城50栋7号；借款期限为一个月，从2014年8月6日起至2014年9月5日止。同日，被告出具《收条》，载明：今收到刘勤人民币20万元，特此为证。该笔款项转入收款人指定账户：户名：迟敬民，中国银行，开户行：琅东支行，账号：62×××06。备注：转账194000元，现金6000元。前述《借款合同》及《收条》的编号均为：借字J20140806-1号。前述《借款合同》约定的担保物房产未办理抵押登记手续。
另查明，在诉讼过程中，原、被告对原告实际向被告转账支付194000元、现金支付6000元，合计20万元的事实均无异议。原告主张该20万元系借款本金，被告则抗辩称该20万元系理财收益金的性质。被告并因此提供《委托理财协议书》，载明：甲方（迟敬民）委托乙方（刘勤）投资理财，投资理财资本金为162万元，期限为壹年，从2012年4月3日起至2013年4月2日止；投资理财收益为20%／年，计45846元／月。被告还提供原告于2012年4月3日出具《收条》，载明：今收到迟敬民162万元。
再查明，原告就双方之间还存在另外一笔借款本金为40万元的借贷关系，于2016年2月19日另案将被告诉至本院，请求判令被告偿还借款本金并支付利息，本院另案进行了审理。
本院认为，原、被告签订《借款合同》，约定被告向原告借款，到期返还借款并支付利息，双方之间的借贷关系意思表示真实，并未违反法律、行政法规的强制性规定，原告亦实际支付了借款，应认定为合法有效。被告抗辩称双方之间是委托理财关系而非民间借贷关系，原告交付的款项是理财收益金的性质，应对其反驳对方诉讼请求所依据的事实，提供证据加以证明。但被告提供的证据《委托理财协议书》及《收条》（刘勤出具）仅能证明双方曾经于2012年4月3日至2013年4月2日期间存在委托理财关系，被告曾于2012年4月3日向原告交付理财本金的事实，但不能证明原告于2014年8月6日向被告交付的款项属理财收益金的性质，亦不能排除双方之间存在民间借贷关系的事实，因此，被告的上述抗辩，证据不足，不予支持。
原、被告在《借款合同》中明确约定了还款期限及借期内的利息，则被告应依约于2014年9月5日前偿还借款。现还款期限届至，原告有权请求被告偿还借款本金并支付相应的利息。现原告主张按《借款合同》约定的2%的月利率计付利息，未违反法律对限制利率的规定，应予支持。本案利息的具体计算方式为：以20万元为基数，按月利率2%，从借款之日即2014年8月6日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止。
关于原告是否可以就担保物行使优先受偿权的问题。原、被告虽在《借款合同》中约定了被告以其名下房产作为本案借款的担保，但双方未就此办理抵押登记手续，抵押权未经登记，不发生法律效力，原告据此要求行使优先受偿权，证据不足，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条、《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告迟敬民应向原告刘勤偿还借款本金20万元；
二、被告迟敬民应向原告刘勤支付利息（利息计算：以20万元为基数，按年利率24%，从2014年8月6日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、驳回原告刘勤的其他诉讼请求。
案件受理费5440元，由被告迟敬民负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉费用。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 谭 妤
代理审判员 易紫阳
人民陪审员 钟新燕
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 郭顺萍
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。