内蒙古自治区满洲里市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）满民初字第1219号
原告满洲里华强小额贷款有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市满洲里市。
法定代表人闫立智，总经理。
委托代理人徐颖，内蒙古缘合律师事务所律师。
被告孙海，男，1952年2月15日出生，汉族，满洲里多利斯酒店有限公司员工，住内蒙古自治区呼伦贝尔市满洲里市。
被告满洲里多利斯酒店有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市满洲里市。
法定代表人劳宏海，董事长。
原告满洲里华强小额贷款有限责任公司与被告孙海、满洲里多利斯酒店有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2015年10月21日受理后，依法适用简易程序，由审判员李福生独任审判。于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐颖、被告孙海到庭参加了诉讼，被告满洲里多利斯酒店有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年9月8日，被告孙海与原告签订《借款合同》（编号为满-
华强借字2010第75号），被告孙海向原告借款人民币120000元，借款期限为七个月。还本付息方式为借款到期一次性还本，按月付息，每月20日为结息日。同时，被告孙海与原告签订《抵押合同》，自愿用坐落于满洲里市北区城市信用社2号住宅楼2-3号房屋（房地产权证号为满房地字第20010092**号）为上述借款提供抵押担保。原告于当日向被告孙海履行了放款义务。2015年8月4日，被告满洲里多利斯酒店有限公司与原告签订《保证合同》（编号为保字2015第1号），自愿为被告孙海向原告的上述借款提供连带责任保证担保。借款期限届满，原告多次向被告孙海催要借款，但被告孙海至今未履行还款义务，被告满洲里多利斯酒店有限公司也未履行保证义务。尚欠原告借款本金120000元及从2013年4月30日起暂计算至2015年9月7日的的利息68880元未还。故依法诉至法院，请求判令1、被告孙海一次性偿还原告借款120000元、利息68880元（从2013年4月30日起暂计算至2015年9月7日），利息要求给付至实际还清之日止；2、要求被告孙海支付原告律师代理费10884元；3、要求被告满洲里多利斯酒店有限公司对第一项、第二项承担连带偿还责任；3、要求对被告孙海抵押的坐落于满洲里市北区城市信用社2号住宅楼2-3号房屋（房地产权证号为满房地字第20010092**号）享有优先受偿权；4、案件受理费由二被告承担。
被告孙海庭审答辩称，对原告主张的借款及利息不持异议，要求分期偿还借款，认为原告主张的律师代理费过高，不同意支付。
被告满洲里多利斯酒店有限公司未作答辩。
原告为证明主张的事实，向本院提交的证据有：
证据一，营业执照、组织代码证、法定代表人身份证明书各一份，证明原告的主体资格。
证据二，《借款合同》（编号为满-
华强借字2010第75号），证明原告与被告孙海之间借贷关系成立。孙海向原告借款人民币120000元，借款期限为2010年9月8日至2011年4月7日，月利率为2%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权计收逾期利息，借款人应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师代理费等。故被告应当依约承担本案的诉讼费、律师代理费。
证据三，房地产权证（房地产权证号为满房地字第20010092**号）、抵押合同（编号满-
华强抵字第0040A），房屋他项权利证（蒙房他证内蒙古自治区第113041002988）、土地他项权利证（满他项地第113041002988号），证明被告孙海自愿将其所有的坐落于满洲里市北区城市信用社2号住宅楼2-3号房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。
证据四，《保证合同》（编号为保字2015第1号），证明被告满洲里多利斯酒店有限公司自愿为被告孙海向原告的上述借款提供连带责任保证担保。
证据五，催款通知书四份、确认书二份，证明原告多次要求被告孙海偿还借款本息，双方核对后确认孙海尚欠借款本金120000元及从2013年4月30日至今的利息。
证据六，《委托代理合同》及发票各一份，证明原告已与内蒙古缘合律师事务所建立委托代理关系，并依据《内蒙古自治区律师服务收费管理实施办法》、《内蒙古自治区律师服务收费标准》的规定，已向内蒙古缘合律师事务所交纳了律师代理费10844元。上述律师费系原告实现债权的费用应当由二被告共同承担。
被告孙海质证称，对原告提供的证据均没有异议，只是认为律师代理费过高。
被告满洲里多利斯酒店有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院经审查认为，原告提交的证据客观、真实，能够证明本案的事实，本院予以采信。
经审理查明事实同原告诉称事实。
本院认为，原告与被告孙海订立借款合同，依据借款合同的约定，原告向被告孙海履行了发放借款的合同义务，现借款期限已经届满，被告孙海应当按照借款合同的约定偿还借款、利息及原告为实现债权发生的费用，故对原告主张由被告孙海归还借款本金、利息并支付原告为实现债权费用的主张，本院予以支持。被告孙海对律师代理费过高的抗辩没有法律依据，本院不予支持。原告与被告满洲里多利斯酒店有限公司订立保证合同，原告依据保证合同向被告满洲里多利斯酒店有限公司主张由其承担保证担保责任，被告孙海连带偿还原告借款本金、利息及原告为实现债权产生的费用的主张，符合法律规定，本院予以支持。债务人不履行债务时，债权人有权依照《中华人民共和国担保法》规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，原告提出对被告孙海抵押的房屋享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：
一、被告孙海给付原告满洲里华强小额贷款有限责任公司借款120000元、利息68880元，并自2015年9月7日起按照月利率2%支付利息至本判决确定的给付欠款之日止。
二、被告孙海给付原告满洲里华强小额贷款有限责任公司律师代理费10844元。
上述判决第一、二项被告孙海于本判决发生法律效力之日起立即履行。
三、被告满洲里多利斯酒店有限公司对本判决第一、二项给付内容承担连带清偿责任。
四、原告对被告孙海抵押的坐落于满洲里市北区城市信用社2号住宅楼2-3号房屋（房地产权证号为满房地字第20010092**号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4294元，减半收取2147元，由被告孙海负担，被告满洲里多利斯酒店有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 李福生
二〇一五年十一月三日
书记员 马 婧
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
四、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
七、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条：判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。