湖北省咸丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂2826民初67号
原告李某甲，又名李经祥，男，汉族，湖北省咸丰县人，农民。
委托代理人ＸＸ，湖北闳辩律师事务的律师。特别授权。
被告李某乙，男，土家族，湖北省咸丰县人，农民。系原告长子。
被告李某丙，男，汉族，湖北省咸丰县人，农民。系原告次子。
委托代理人田立，湖北硒都律师事务所律师。一般授权。
委托代理人范宏顺，湖北硒都律师事务所律师。一般授权。
本院于2016年1月18日立案受理了原告李某甲诉被告李某乙、李某丙遗赠扶养协议纠纷一案，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某甲及其委托代理人ＸＸ、被告李某乙、被告李某丙及其委托代理人范宏顺到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月10日，原告与二被告签订了《关于李某乙与李某丙兄弟俩财产处理和赡养父亲的协议》，协议附条件的将原告所有财产分给二被告，并约定二被告须对原告履行赡养义务以及处理日后丧葬事宜。但协议签订后，被告李某丙首先反悔，在没有履行义务的前提下强行霸占原告的老房屋及两间平房，原告多次找村委会解决，都无功而返，被告李某丙对原告的虐待更加变本加厉。原告认为，二被告的严重违反协议的约定，没有履行赡养原告的义务，其行为违背了订立协议的初衷。现请求人民法院判令解除原、被告之间的协议；判令二被告归还按协议所得的山林及田、土；确认两间平房为原告所有，并归还协议中的老房屋及两间平房；本案的诉讼费用由二被告负担。
被告李某乙口头辩称，我一直在履行协议上的义务。
被告李某丙口头辩称，原告所述不实，我履行了赡养义务。
原告为支持其诉讼请求，在举证期限内提交了以下证据：
证据一、《关于李某乙与李某丙兄弟俩财产处理和赡养父亲的协议》。拟证实原、被告之间曾对财产的处理及赡养问题进行了约定。
被告李某乙质证，没有异议。
被告李某丙质证，没有异议。
证据二、《土地承包经营权证》、《林权证》、《土地使用证》、建房规划红线图、建设工程许可证、建设工程规划申请书、个人建房使用许可证、行政事业性收据二张及对覃文朴的调查笔录，拟证实协议中的田、土及山林相关权益归原告享有，原告对协议中的房屋及两间平房享有所有权。
被告李某乙质证，没有异议。
被告李某丙质证，对其真实性没有异议，老房屋归父亲所有是真实的，两间平房归父亲不真实。
证据三、司法所调查笔录一份、接处警工作登记表三份、照片五张，拟证实原、被告之间的矛盾经司法所、派出所等多次进行处理，被告李某丙违反约定，侵犯原告的合法权益。
被告李某乙质证，没有异议。
被告李某丙质证，对其真实性没有异议，对其证明目的有异议，原告不公平，不是我侵犯原告的利益，是原告侵犯我的利益。
证据四、咸公（丁）调协字（2007）第00002号调解协议、照片二张及对徐明权的调查笔录一份，拟证实李某丙夫妇长期以来虐待老人及被告李某丙夫妇具有过错。
被告李某乙质证，没有异议。
被告李某丙质证，我没有虐待父亲。
被告李某乙为支持其答辩理由，在举证期限内提交了以下证据：
证据一、说明一份。拟证实自己2010年翻修房子时拆了后面的猪圈是经过原告允许的。
原告质证，没有异议。
被告李某丙质证，当时我不在家，他把我的猪圈也拆了，没有给我打招呼，不清楚此事。
证据二、协议书一份，拟证实二被告修新车站旁的房子占了原告及原告父母亲的田土，双方于2001年12月8日达成了协议，原告对二被告修建的房屋的三分之一有使用权。
原告质证，没有异议。
被告李某丙质证，没有经过我同意。
被告李某丙为支持其答辩理由，在举证期限内提交了以下证据：
证据一、照片二张及丁寨派出所于2015年12月11日和12日对原告的询问笔录，拟证实协议中的两间平房及老房屋一直是由原告使用，并且门面出租给了李某乙，原告取得了收益，我没有侵害原告的权益，也没有虐待原告，矛盾主要是二被告之间的矛盾。
原告质证，对其真实性没有异议，但达不到其证明目的，老屋和一间平房被李某丙锁了，原告进不去。
被告李某乙质证，是真实的，但对证明目的有异议，李某丙侵犯了我的权益，父亲要管，所以李某丙和父亲发生纠纷。
证据二、向明、李明生的证明各一份，拟证实李某丙履行了赡养协议中的义务。
原告质证，钱是带过两次，但不是赡养费，是给我过生日的钱。
被告李某乙质证，向明带的钱我清楚，说是给父亲过生的钱。
证据三、《土地承包经营权证》及财政所的公示，拟证实协议中“牛摆尾河坝土”即证上的“下河坝”从1996年就由李某丙在耕种，之前的证弄丢了，财经所于2013年为李某丙补发了经营权证。
原告质证，是真实的，但李某丙是谎称经营权证丢失了才补办的，来源具有欺骗性。
被告李某乙质证，没有异议。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，结合原、被告的质证意见，本院对双方提交的证据认证如下：二被告对原告提交的证据一无异议，本院予以采纳；被告李某乙对原告提交的证据二、证据三没有异议，被告李某丙对其真实性没有异议，本院对证据二、证据三予以采纳；原告提交的证据四只能证实原告与被告李某丙夫妇发生过打架的事实，并不能证实李某丙夫妇有虐待原告的行为，因此达不到原告的证明目的。被告李某乙提交的二份证据与本案没有关联性，本院不予采纳。对被告李某丙所提交的证据的真实性本院予以采信。
根据本院采纳的证据，结合原、被告的当庭陈述，查明本案以下事实：
被告李某乙、李某丙分别是原告李某甲的长子和次子。李某丙的实际出生时间是1974年5月18日，身份证上的出生时间是1973年5月18日。1960年原告的父母以原告的名义在丁寨老街修建了三间木房、一间偏房、一间猪圈（土地使用证号为200272）。1975年原告的老伴去世。1991年李某甲与李某乙一同在原来木屋前的街面上共同修建了四间平房，上下两层，一家一半，各自出各自的建房资金，因当时李某甲已有宅基地，李某乙结婚已另立门户，便以李某丙和李某乙的名义申请修建（个人建房用地许可证号为077）。2001年，李某丙搬到自己修建的房屋居住，木屋和两间平房由李某甲管理使用。2014年12月10日，李某甲与李某乙夫妇、李某丙夫妇签订了一份《关于李某乙与李某丙兄弟俩财产处理和赡养父亲的协议》，协议内容为：一、老房屋与外面两间平房归李某丙所有（父亲生前使用）；二、牛郎坡土地退耕还林，大沟自留山兄弟俩各一半（凭林权证），牛摆尾河坝土归李某丙使用，下河坝麻土归李某乙长期使用，通道共同使用；三、父亲生养死葬由李某乙承担，但由李某丙每月给父亲叁佰元的生活费，××其医疗费用由兄弟俩共同承担。随即李某丙向李某甲给付了300元。2014年年底，李某丙请李生明带了500元给李某甲，用于偿还出门务工时在李某甲处的借款；2015年李某甲过生日，李某丙请向明带了500元给李某甲，李某丙的妻子又给李某甲200元。2015年12月11日，李某丙夫妇找到李某甲，要求李某甲搬家，双方发生了拉扯。2016年农历正月，李某丙将一间老木屋和平房二楼的两间房屋用锁锁住。
另查明，原、被告签订的《关于李某乙与李某丙兄弟俩财产处理和赡养父亲的协议》第二条中分给李某丙的“牛摆尾河坝土”是李某甲的自留地，未登记在李某甲的承包经营权证上，李某丙已经于1996年3月31日取得承包经营权，其余的仍然在原告李某甲的承包经营权证和林权证上。
本院认为，私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、破坏。原、被告现在讼争的房屋中老木屋是原告的父母所修建，按照继承法的规定，原告的父母去世后其遗产应由原告继承，原告对老木屋依法享有所有权；两间两层楼的平房虽然是用被告李某丙的名字所建，但在修建时李某丙未成年，又没有其他的收入来源，因此原告李某甲是实际出资人，也是房屋的实际所有权人，李某甲有权处分属于自己的财产。李某甲与李某乙夫妇、李某丙夫妇签订的《关于李某乙与李某丙兄弟俩财产处理和赡养父亲的协议》是一份遗赠扶养协议，李某甲对自己的财产和自己晚年生活作了处理和安排，协议是双方的真实意思表示，双方应按照协议履行自己的义务。协议第一条约定老房屋与外面两间平房归李某丙所有，注明了由李某甲生前使用，李某甲生前有权使用该房屋，李某丙锁门的行为违反了协议约定，侵犯了李某甲的合法权益。协议签订后，李某丙向李某甲支付的生活费仅有300元，李某丙未完全按照协议约定履行自己的义务，李某甲有权要求解除协议；李某甲对自己持有的《土地承包经营权证》上的田土和《林权证》上的林地依法享有经营管理权，但是李某甲分给李某丙的“牛摆尾下河坝土”李某丙早在1996年3月31日已取得承包经营，现在李某甲要求收回，不属人民法院受理民事诉讼的范围，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十四条、第六十四条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款、《中华人民共和国继承法》第三十一条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告李某甲与被告李某乙、李某丙签订的《关于李某乙与李某丙兄弟俩财产处理和赡养父亲的协议》第一条、第三条。
二、原告李某甲持有的《土地使用证》号为200272的房屋及《个人建房用地许可证》号为077中由李某甲管理使用的两间两层平房归原告李某甲所有。
三、原告李某甲持有的《农村土地承包经营权证》所登记的土地、《林权证》所登记的山林由原告李某甲管理使用。
四、驳回原告李某甲的其他诉讼请求。
案件受理费400元，二被告各自负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 熊国华
审 判 员 尹艳平
人民陪审员 方 勇
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 杨 凤
附法律条文：
《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。
第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国继承法》第三十一条公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。