重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初1150号
原告瀚华担保股份有限公司，住所地重庆市北部新区财富大道15号（重庆高科.财富园财富二号A栋1楼4#、5#，2楼7#、8#、9#、11#、12#）。
法定代表人张国祥，董事长。
委托代理人李世援，瀚华担保股份有限公司员工。
委托代理人宋方然，瀚华担保股份有限公司员工。
被告重庆市双阳食品有限责任公司，住所地重庆市綦江区赶水镇跃进村304#。
法定代表人张友明。
被告张友明，男，生于1968年2月12日，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告杨静，女，生于1969年8月5日，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告马丽萍，女，生于1987年2月6日，汉族，住四川省荣县。
被告张红阳，男，生于1987年11月12日，汉族，住重庆市北部新区。
被告曾雪玲，女，生于1983年11月24日，汉族，住重庆市渝中区。
被告涂宝（曾用名：涂必刚），男，生于1980年3月20日，汉族，住四川省巴中市。
被告重庆双德房地产开发有限公司，住所地重庆市綦江区文龙街道龙角路。
法定代表人马丽萍。
被告彭定模，男，生于1961年8月23日，汉族，住重庆市铜梁县。
原告瀚华担保股份有限公司（以下简称瀚华担保公司）与被告重庆市双阳食品有限责任公司、张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司、彭定模民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月11日受理后，依法由代理审判员刘骁畅担任审判长，与人民陪审员代小戈、彭燕组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。书记员李婷婷担任法庭记录。原告瀚华担保公司之委托代理人李世援，被告曾雪玲、彭定模到庭参加了诉讼。被告重庆市双阳食品有限责任公司、张友明、杨静、马丽萍、张红阳、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告瀚华担保公司诉称：2014年11月5日，被告重庆市双阳食品有限责任公司委托原告通过重庆市瀚华小额贷款有限责任公司向其发放委托贷款人民币9000000元，贷款期限2个月。被告张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司为被告重庆市双阳食品有限责任公司的前述债务提供保证担保；被告张友明以其名下位于重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋、重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋，被告彭定模以其名下位于重庆市九龙坡区XX街XX号房屋为被告重庆市双阳食品有限责任公司的前述债务提供抵押担保。2015年1月5日，借款期满后，经协商该笔贷款展期至2015年3月5日，被告仍无力归还贷款本息。现诉至本院：1、被告重庆市双阳食品有限责任公司向原告偿还借款本金9000000元及利息（从2015年1月5日至2015年3月5日按月利率1%计算，从2015年3月6日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至付清之日止）；2、被告张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告张友明名下位于重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋、重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋，被告彭定模名下位于重庆市九龙坡区XX街XX号房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告曾雪玲、彭定模辩称：无异议。
被告重庆市双阳食品有限责任公司、张友明、杨静、马丽萍、张红阳、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司未有答辩意见，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明：2014年10月30日，原告为甲方（委托贷款人），重庆市瀚华小额贷款有限责任公司为乙方（受托贷款人），被告重庆市双阳食品有限责任公司为丙方（借款人）签订《委托贷款协议书》，主要约定：甲方提供资金以乙方为受托贷款银行向丙方发放人民币委托贷款，甲方应向乙方提供人民币9000000元资金用于发放委托贷款；本合同项下委托贷款的期限为2个月，利息为1%（月利率），实际贷款期限和利息自乙方向丙方实际发放委托贷款之日起计算；丙方选择按月付息到期还本的方式还款；本合同项下贷款到期（含部分到期、提前到期）而丙方没有归还贷款本息的，则自逾期之日起，尚未归还贷款的利息按照人民银行同期贷款利率4倍计算。
2014年10月30日，重庆市瀚华小额贷款有限责任公司为甲方（贷款人），被告重庆市双阳食品有限责任公司为乙方（借款人），签订《委托贷款合同》，主要约定：甲方接受瀚华担保股份有限公司的委托，向乙方发放委托贷款9000000.00元，用途为流动资金周转，月利率1%，期限2个月，2014年11月5日至2015年1月5日；本合同项下贷款，根据委托人确定的利率即本合同第一条所约定的利率计算利息，以甲、乙双方签订的贷款借据上的贷款起始日作为起息日，按贷款实际占用天数计算，甲方分期划款的，使用期限及利息按照上述标准分别计算；乙方采取按月付息到期还本；本合同项下贷款到期（含部分到期、提前到期）而乙方没有归还贷款本息的，则自逾期之日起，尚未归还贷款的利息按照人民银行同期贷款利率4倍计算。
2014年11月5日，重庆市瀚华小额贷款有限责任公司向被告重庆市双阳食品有限责任公司发放了9000000元借款。
2014年10月30日，被告张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司为甲方（保证人），原告为乙方（债权人）分别签订了五份《保证合同》，主要约定：担保的主合同为重庆市双阳食品有限责任公司（借款人）与乙方及重庆市瀚华小额贷款有限责任公司签订的贷款金额为人民币玖佰万元整，《委托贷款协议书》和《委托贷款合同》；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下借款人应归还的委托贷款本金，应支付的利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用、律师费、公证费）等；本合同项下的保证期间为2年，自主债务履行期限届满之日起算；主合同项下债务到期（含部分到期、提前到期）而借款人未履行的，不论借款人是否自行提供了物的担保，乙方均有权直接要求甲方承担担保责任。
2014年10月30日，被告张友明、彭定模为甲方（抵押人），重庆市瀚华小额贷款有限责任公司为乙方（抵押权人）签订《抵押合同》，主要约定：基于重庆市双阳食品有限责任公司与2014年10月30日与乙方及瀚华担保股份有限公司签订的《委托贷款协议书》和《委托贷款合同》之约定，甲方自愿与乙方签订本抵押合同；抵押物为被告张友明所有的位于重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋、重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋，被告彭定模所有的位于重庆市九龙坡区XX街XX号房屋；抵押担保范围为乙方按照主合同提供的委托贷款本金之金额，主合同项下借款人应支付的委托贷款利息和逾期贷款的罚息。之后，双方在房屋管理部门办理了抵押登记。
2015年1月5日，原告为丙方，被告重庆市双阳食品有限责任公司为乙方，重庆市瀚华小额贷款有限责任公司为甲方签订《委托贷款展期协议书》载明：甲方、丙方同意乙方将前述贷款展期2个月，即贷款归还时间延期至2015年3月5日，展期期间的月利率为1%；在展期期间，乙方承诺按委托贷款合同的约定付息，到期还本。
2015年1月5日，被告马丽萍、张红阳、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司向原告出具《关于担保的承诺书》承诺：再次明确起自愿继续为债务人的前述融资向原告提供连带责任保证担保，保证期间现延长为主债务展期后最后到期之日起在计算两年，其余事项均按照担保合同的约定处理。
2015年1月5日，被告张友明、彭定模向原告出具《关于担保的承诺书》承诺：承诺人再次明确其自愿继续为债务人的前述融资提供质押（抵押）担保，担保期限相应延长，其余事项均按照担保合同约定处理。
另查明，被告重庆市双阳食品有限责任公司仅支付展期前的利息。
上述事实，有《委托贷款协议书》、《委托贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、房地产权证、《委托贷款展期协议书》、《关于担保的承诺书》、贷款借据、专用回单及当事人的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为：原告、重庆市瀚华小额贷款有限责任公司与被告重庆市双阳食品有限责任公司签订的《委托贷款协议书》、《委托贷款展期协议书》、重庆市瀚华小额贷款有限责任公司与被告重庆市双阳食品有限责任公司签订的《委托贷款合同》、原告与被告张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司签订的《保证合同》、原告与被告张友明、彭定模签订《抵押合同》、被告马丽萍、张红阳、重庆双德房地产开发有限公司、张友明、彭定模向原告出具的《关于担保的承诺书》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告与重庆市瀚华小额贷款有限责任公司之间系委托代理关系，原告通过重庆市瀚华小额贷款有限责任公司将资金出借给被告重庆市双阳食品有限责任公司，三方之间建立的是委托贷款合同关系，根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条的规定，被告重庆市双阳食品有限责任公司知道涉案贷款系原告委托重庆市瀚华小额贷款有限责任公司发放的事实，故本案由原告向被告重庆市双阳食品有限责任公司主张债权符合法律的规定。
重庆市瀚华小额贷款有限责任公司已按照合同约定受原告委托向被告重庆市双阳食品有限责任公司支付9000000元借款，现本案借款已到期，被告重庆市双阳食品有限责任公司未能按照合同的约定按时足额清偿款项，已构成违约，被告重庆市双阳食品有限责任公司应当按照合同约定承担偿还尚欠的借款本金、利息以及逾期利息的民事责任。对于原告主张的本金9000000元及从2015年1月5日至2015年3月5日按月利率1%计算展期期间的利息，因被告予以认可且未举示证据证明其偿还任何款项，该利息的计算标准符合合同的约定，本院依法予以支持。关于原告主张的2015年3月6日起的逾期利息，因符合法律的规定以及合同的约定，本院依法予以支持。被告张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司自愿对被告重庆市双阳食品有限责任公司的借款承担连带责任保证担保，故该七被告应当对被告重庆市双阳食品有限责任公司的前述债务承担连带清偿责任。被告张友明以其所有的位于重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋、重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋，被告彭定模以其所有的位于重庆市九龙坡区XX街XX号房屋为以上借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条的，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告重庆市双阳食品有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告瀚华担保股份有限公司借款本金9000000元、利息（以本金9000000元为基数，从2015年1月5日至2015年3月5日按月利率1%计算）及逾期利息（以借款本金9000000元为基数，从2015年3月6日起，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至清偿之日止）；
二、被告张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司对被告重庆市双阳食品有限责任公司的前述债务承担连带清偿责任；
三、原告瀚华担保股份有限公司有权对被告张友明所有的位于重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋、重庆市九龙坡区XX路XX号XX号房屋，被告彭定模所有的位于重庆市九龙坡区XX街XX号房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费76060元，由被告重庆市双阳食品有限责任公司、张友明、杨静、马丽萍、张红阳、曾雪玲、涂宝、重庆双德房地产开发有限公司、彭定模负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 刘骁畅
人民陪审员 代小戈
人民陪审员 彭 燕
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 李婷婷