大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0204民初1087号
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。
负责人夏云平，该行行长。
委托代理人王辉，该行职员，住大连市沙河口区。
委托代理人李玉贵，该行职员，住大连经济技术开发区。
被告大连彩路通服装科技发展有限公司，住所地普兰店市。
法定代表人王茂岳，总经理。
被告王茂岳，男，1965年1月16日生，住大连市中山区。
被告褚春凤，女，1965年8月13日生，住中山区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行（以下简称浦发银行大连分行）与被告大连彩路通服装科技发展有限公司（以下简称彩路通公司）、王茂岳、褚春凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行大连分行的委托代理人李玉贵到庭参加了诉讼，被告彩路通公司、王茂岳、褚春凤经传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行诉称，2015年1月14日，原告与被告彩路通公司签订融资额度协议，约定：原告向被告彩路通公司提供1200万元授信额度，授信期限1年，自2015年1月14日至2016年1月13日止。2015年1月28日，原告与被告彩路通公司签订最高额抵押合同，约定以彩路通公司名下位于普兰店市南山办事处长店堡村的普国用字（2006）第90号面积4867平方米土地、普国用字（2006）第91号面积4513平方米土地、普兰店市世纪路西段518-5号面积70.76平方米房屋、518-4号面积1982.99平方米房屋、518-3号332.34平方米房屋、518-2号3985.21平方米房屋为上述融资提供抵押担保，担保范围包括借款合同项下全部到期应付而未付的本金及利息、违约金、实现抵押权的费用。合同办理了抵押登记，并取得他项权利证明。同日，原告与被告王茂岳、褚春凤签订了最高额保证合同，约定二被告为上述融资提供连带保证责任。
2015年1月30日，原告与被告彩路通公司签订流动资金借款合同，约定原告向被告彩路通公司提供1000万元流动资金贷款，期限自2015年1月30日至2016年1月28日，贷款年利率8.24%，固定利率，按季结息，逾期加收50%。同日，原告与被告财路通公司签订开立银行承兑汇票协议书，约定原告为被告彩路通公司开立银行承兑汇票400万元，保证金比例50%，期限2015年1月30日止2015年7月30日。垫款罚息为日万分之五。上述借款发放后，彩路通公司经营下滑，现金流短缺，银行承兑汇票400万元于2015年7月30日到期后形成垫款1973844.14元，至今未还。流动资金贷款1000万元自2015年12月21日开始欠息。经原告多次催要，被告仍未还款，故诉请：1、被告彩路通公司偿还原告借款本金人民币1197.384414万元，并按合同约定标准支付欠款期间利息至款项付清日止（其中1000万元本金利息自2015年12月21日起算，197.3884414万元本金利息自2015年7月30日起算）；2、请求判令原告对被告大连彩路通公司提供的抵押物（被告大连彩路通服装科技发展有限公司名下的位于普兰店市南山办事处长店堡村的普国用（2006）第90号、面积4867平方米，普国用（2006）第91号、面积4513平方米土地；普兰店市世纪路西段518-5号的普房权证普单字第20150004**号、面积70.76平方米，普兰店市世纪路西段518-3号的普房权证普单字第20150004**号、面积332.34平方米，普兰店市世纪路西段518-2号的普房权证普单字第20150004**号、面积3985.21平方米，普兰店市世纪路西段518-4号的普房权证普单字第20150004**号、面积1982.99平方米房屋）享有优先受偿权；3、请求判令被告王茂岳、褚春凤对上述借款承担连带清偿责任。
被告彩路通公司、王茂岳、褚春凤未提交书面答辩意见。
经审理查明：2015年1月14日，原告与被告彩路通公司签订《融资额度协议》，约定：原告向被告彩路通公司提供1200万元授信额度，授信期限1年，自2015年1月14日至2016年1月13日止。协议还约定被告彩路通公司以抵押方式提供担保，被告王茂岳以保证方式提供担保。
2015年1月28日，原告与被告彩路通公司签订最高额抵押合同，约定以彩路通公司名下位于普兰店市南山办事处长店堡村的普国用字（2006）第90号面积4867平方米土地、普国用字（2006）第91号面积4513平方米土地、普兰店市世纪路西段518-5号面积70.76平方米房屋、普兰店市世纪路西段518-4号面积1982.99平方米房屋、普兰店市世纪路西段518-3号332.34平方米房屋、普兰店市世纪路西段518-2号3985.21平方米房屋为上述融资提供抵押担保，担保范围包括前述《融资额度协议》下的主债权及应付而未付的本金及利息、违约金、实现抵押权的费用。同日，双方对上述抵押财产办理了抵押登记，原告取得了上述抵押财产的他项权利证明。
2015年1月28日，原告与被告王茂岳、褚春凤签订了《最高额保证合同》，约定二被告作为保证人为原告在《融资额度协议》下的债权提供连带保证责任。
2015年1月30日，原告与被告彩路通公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告彩路通公司提供1000万元流动资金贷款，期限自2015年1月30日至2016年1月28日，贷款年利率8.24%，固定利率，按季结息，逾期加收50%。同日，原告与被告财路通公司签订了《开立银行承兑汇票协议书》，约定该协议作为《融资额度协议》的附属融资文件，协议生效后，其所有条款均并入融资额度协议并作为其组成部分。该协议约定，原告为被告彩路通公司开立银行承兑汇票400万元，保证金比例50%，期限2015年1月30日止2015年7月30日，垫款罚息为日万分之五。
原告于2015年1月28日为被告彩路通公司发放贷款1000万元，于1月30日开具银行承兑汇票400万元。贷款发放后被告彩路通公司未还款，流动资金贷款1000万元自2015年12月21日开始欠息，银行承兑汇票400万元于2015年7月30日到期后形成垫款1973844.14元，至今未还。
原告于2016年3月22日向本院提出财产保全的申请，本院于同日作出（2016）辽0204民初1087号民事裁定，冻结被告大连彩路通服装科技发展有限公司名下银行存款1242.734668万元或查封、冻结其他等值财产。
上述事实，有原告提供的起诉状、《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金贷款合同》、房屋所有权证、他项权利证、欠款明细、借款凭证、银行承兑汇票及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。
本院认为，原告浦发银行与被告彩路通公司、王茂岳、褚春凤签订的《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》系各方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款并对银行承兑汇票进行了垫款，但被告未依约按时足额清偿贷款本息行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告要求被告偿还借款本金1197.384414万元并按合同约定标准支付欠款期间利息至付清之日止（其中1000万元本金利息自2015年12月21日起算，197.384414万元本金利息自2015年7月30日起算）的请求合理，予以支持。
关于原告要求对被告彩路通公司提供抵押的土地、房屋享有优先受偿权的请求，根据抵押合同的约定，原告对抵押物价值范围内享有优先受偿权，故原告的该项请求合理，本院予以支持。
关于原告请求判令被告王茂岳、褚春凤对上述借款承担连带清偿责任的请求，符合合同约定及法律规定，且原告的主张未超过保证期限，对于原告该诉请本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告大连彩路通服装科技发展有限公司偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金人民币1197.384414万元，并按合同约定标准支付欠款期间利息至款项付清之日止（其中1000万元本金利息自2015年12月21日起算，197.384414万元本金利息自2015年7月30日起算）；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告大连彩路通服装科技发展有限公司提供的抵押物（普兰店市南山办事处长店堡村的普国用（2006）第90号面积4867平方米土地、普国用（2006）第91号面积4513平方米土地、普兰店市世纪路西段518-2号、518-3号、518-4号、518-5号房屋）享有优先受偿权；
三、被告王茂岳、褚春凤对上述借款承担连带清偿责任。；
以上具有给付义务的内容，均于本判决生效之日起10日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费9.6364万元、保全费5000元、公告费600元（原告均已预付），由三被告共同负担，给付时间同上。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 唐利群
代理审判员 葛 菲
人民陪审员 吕玉珍
二〇一六年八月五日
书 记 员 王志伟
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。