安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0111民初165号
原告：中国工商银行股份有限公司合肥滨湖支行，住所地安徽省合肥市包河区。
法定代表人：李珺枫，该行行长。
委托代理人：陈钢，中国工商银行股份有限公司安徽省分行营业部，客户经理。
委托代理人：李益，安徽昊华律师事务所律师。
被告:吴松茂，男，1953年9月18日出生，住安徽省合肥市。
被告：韩宪云，女，1956年8月9日出生，住安徽省合肥市。
原告中国工商银行股份有限公司合肥滨湖支行诉被告吴松茂、韩宪云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员ＸＸ担任审判长，与人民陪审员汪毅、人民陪审员胡庆年组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司合肥滨湖支行的委托代理人陈钢、李益到庭参加诉讼，被告吴松茂、韩宪云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司合肥滨湖支行诉称：2010年10月12日，原、被告签订《个人借款/担保合同》，约定原告为被告提供个人经营贷款190000元，贷款期限8年，并以被告一、二共有的位于合肥市望江西路160号21栋105室房产设立了抵押权。另约定：利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率确定年利率为6.14%，如到期不还则按罚息利率计收利息及复利；如借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。合同签订后，原告依约发放了全部贷款。但截止2015年9月，被告已累计6期以上未按约支付本息，且几经催促无果。为维护自身权益，现原告诉至法院，请求判令：一、被告立即向原告偿还借款本金63486.22元（利息、罚息、复利按照合同约定计算至贷款本息偿清之日止，暂计至2016年7月22日）本息共计63486.22元；二、被告承担本案律师费8000元；（以上一、二项合计120286.26元）；三、被告一、二以其提供的位于合肥市望江西路160号21栋105室抵押物优先清偿上述款项；四、两被告承担本案全部诉讼费用。
被告吴松茂、韩宪云未作答辩，也未向本院举证。
根据当事人陈述、庭审举证、本院认证，查明以下事实：2010年9月12日，两被告为装修及购买家电向原告递交个人房屋抵押贷款申请表，申请贷款190000元。2010年10月12日，中国工商银行合肥市寿春路支行与两被告签订《个人借款/担保合同》1份，该合同约定两被告向原告借款190000元，双方对贷款期限、利率、还款、罚息、抵押担保等均作出明确约定。被告吴松茂、韩宪云自愿以登记在吴松茂名下的位于合肥市望江西路160号21幢105室的房屋（他项权证号为“房地产他证合庐字第230020928号”）提供抵押担保，吴松茂、韩宪云在合同抵押人栏下签字。双方于2010年10月11日办理了抵押登记。2010年10月22日，原告向被告发放了贷款190000元，双方确定借款期限为96个月，贷款利率及逾期利率按年利率6.14％执行。截止2016年7月22日，被告尚有贷款余额63486.22元。现原告诉讼来院，请求判如所请。
另查明，2013年4月11日，中国工商银行股份有限公司合肥寿春路支行隶属于原告管理，其对外签署的法律文件及其项下所有权利义务由原告承接。
再查明，原告为处理本案花费律师费8000元。
以上事实，有原告提交的营业执照、金融许可证、组织机构代码证、《个人借款/担保合同》、《个人借款凭证》、《委托代理合同》、发票等证据及原告的陈述及本院被告吴松茂的谈话笔录在卷佐证，足以认定。
本院认为：中国工商银行合肥市寿春路支行与两被告签订《个人借款/担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方之间成立金融借款合同关系，双方应按照相关约定全面履行各自义务。中国工商银行合肥市寿春路支行于2010年10月22日按照约定发放贷款，两被告应按照合同约定按时还款，现两被告已连续6期以上未按合同履行偿还本息义务，截止2016年7月22日，被告尚有贷款余额63486.22元未予偿还，应按照合同第十四条约定偿还全部本金63486.22元，故原告作为中国工商银行股份有限公司合肥寿春路支行权利义务承受人诉请两被告偿还借款本金63486.22元，本院予以支持。两被告未按照合同约定偿还贷款，应承担违约责任并支付利息（按在合同约定利率6.14％基础上加收50%的罚息利率即9.21%标准计算）。按照双方合同第十七条约定，两被告应承担原告为实现债权而产生的律师费，故原告要求被告承担律师费8000元，本院予以支持。两被告自愿以登记在吴松茂名下的位于合肥市望江西路160号21幢105室的房屋为合同项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，现两被告不履行偿还借款本息义务，原告作为抵押权人有权要求两被告以该房屋对合同约定的债务承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告吴松茂、韩宪云于本判决生效之日起五日内支付原告中国工商银行股份有限公司合肥滨湖支行借款本金63486.22元并支付利息（利息自2016年7月23日起，以63486.22元为基数，按年利率9.21%，计算至本判决确定的实际付款日止）；
二、被告吴松茂、韩宪云于本判决生效之日起五日内支付原告中国工商银行股份有限公司合肥滨湖支行律师费8000元；
三、原告中国工商银行股份有限公司合肥滨湖支行对登记在被告吴松茂名下的位于合肥市望江西路160号21幢105室的房屋在上述第一、二项债权数额内享有优先受偿的权利。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2706元，由被告吴松茂、韩宪云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 孙 健
人民陪审员 汪 毅
人民陪审员 胡庆年
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 许子豪
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。