上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初50372号
原告：张某某，女，1941年9月11日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：陈剑雄，上海宸豪律师事务所律师。
被告：郭某1，男，1959年4月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：郭某2，男，1962年9月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：郭某3，女，1965年10月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：计某某，女，1963年11月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：郭某4，女，1990年8月19日出生，汉族，住上海市浦东新区。
原告张某某与被告郭某1、郭某2、郭某3析产继承纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中，本院根据原告的申请，依法追加计某某、郭某4作为本案的共同被告参加诉讼。原告张某某及其委托诉讼代理人陈剑雄，被告郭某1、郭某2、郭某3、计某某、郭某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某向本院提出诉讼请求：依法对位于上海市浦东新区周浦镇瑞和路XXX弄XXX号XXX室房屋进行析产继承分割，在明确各自份额基础上按份共有。事实和理由：原告与郭龙兴系夫妻关系，被告郭某1、郭某2、郭某3系二人所生子女。被告郭某2、计某某系夫妻关系，被告郭某4系二人所生女儿。2014年8月15日，原告夫妻的农村宅基地房屋遇拆迁。因当时被告郭某2一家和原告夫妇同住在一起，故拆迁时作为一户进行拆迁，当时原告夫妇享受政府阳光政策，核定的拆迁面积为90平方米，可以购买拆迁安置房的面积为58平方米多。因原告夫妇年事已高，故要求安置现房一套。同年10月10日，原告夫妇取得现房一套，即本案系争房屋，装修后入住至今。2015年5月30日，郭龙兴因车祸身亡，原告原想将系争房屋一分为二，给两个儿子，但遭被告郭某2极力反对。原告认为，考虑到家庭和睦，被动迁房屋的评估款原告不主张，仅主张按人口计算的动迁利益，现原告居住的房屋为原告夫妇拆迁安置应得的份额，不属于被告郭某2，被告郭某2主张的份额与其基于继承享有的份额相去甚远，为避免将来子女为财产产生纠葛，故原告诉至法院，要求判如所请。
被告郭某1辩称，同意原告的诉讼请求。
被告郭某2、计某某、郭某4共同辩称，不同意原告的诉讼请求。原告夫妇的宅基地和三答辩人的在一起，如果他们的宅基地份额不在三答辩人一起，三答辩人可获得的安置利益可远远超过现在的，原告要求分割明显损害了三答辩人的合法权益。被告郭某1当初建房时不肯接受父或母一方，原告夫妇拆迁时只是空平方。不同意按份共有，由取得房屋的人给付折价款，另要求原告夫妇支付28年的房屋租金。
被告郭某3辩称，同意原告的诉讼请求，答辩人可获得的继承份额赠与原告。
本院经审理认定事实如下：原告与被继承人郭龙兴(于2015年5月30日过世)系夫妻关系，共生育被告郭某1、郭某2、郭某3三个子女。被告郭某2、计某某系夫妻关系，被告郭某4系二人所生女儿。上海市浦东新区周浦镇棋杆村XXX号房屋系农村宅基地房屋，1991年5月，农民宅基地使用权审查表所载上述房屋的人员为郭龙兴、原告、被告郭某2、计某某四人。2014年8月，上述房屋遇动迁，认定人口为郭龙兴、原告、被告郭某2、计某某、郭某45人，因郭某4系独生子女，故合计认定人口为5+1人，又因郭某4已达婚龄增计1人，该户实际认定面积为315平方米(45平方米*7)。2014年8月15日，被告郭某2代表该户与上海市浦东第二房屋征收服务事务所有限公司签订上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议，根据动迁协议和核算表，该户土地权基价和价格补贴为人民币535,500元(1,700元/平方米*315平方米)、房屋及装修与围墙补偿为684,454元、棚舍和其他附属物补偿款39,520元、设备迁移费3,630元、搬家补助费5,727元、搬迁奖12,600元(315平方米*40元/平方米)、速迁奖20,000元(按户发放)、协议履行奖69,300元(315平方米*220元/平方米)过渡费41,236元(57.28平方米*8元/平方米/月*9月+257.72平方米*8元/平方米/月*18月)、一次性奖励款352,992元(1,411,967元*25%)、其他77,150元，合计为1,842,109元。该户应安置面积为256.08平方米，实际安置面积为302.18平方米，安置取得系争房屋(57.28平方米，单价3,300元/平方米，总价189,024元)与上海市浦东新区周浦镇周康航4号地块5号东单元1301室(82.71平方米，单价3,750元/平方米，总价310,162.50元)、1302室(79.48平方米，单价3,750元/平方米，总价298,050元)、1303室(82.71平方米，基本单价3,750元/平方米，总价310,162.50元)，因该户实际安置面积比应安置面积多46.1平方米，故该户支付超面积安置款233,970元(10平方米*200元/平方米+10平方米*800元/平方米+10平方米*1,950元/平方米+16.1平方米*12,700元/平方米)，四套房屋合计1,341,369元。除系争房屋外，其余房屋现均未交房，系争房屋现由原告实际居住使用。上述补偿金额扣除预留的房款及预留入户费30,000元(每套10,000元)外，结余款470,740元由被告郭某2领取，后被告郭某2向原告及郭龙兴支付4万元装修款。
以上事实，由原、被告的陈述，居民死亡医学证明书、户籍证明、户口簿、农民宅基地使用权审查表、上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、房屋置换补偿安置资金结算单、面积人口核准明细表、动迁安置订房单、度假区2.6地块项目居住房屋置换补偿安置办法等证据所证实。
本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。现原告未主张基于被动迁房屋取得的相应补偿，仅主张基于人口可获得的相应动迁利益，而本案争议焦点是原告与郭龙兴基于人口可获得的相应动迁利益是否可获得系争房屋。从相关动迁协议和结算单来看，系争房屋总额为189,024元，原告和郭龙兴基于人口可获得的土地权基价和价格补贴为153,000元(1,700元/平方米*45平方米*2人)、搬迁奖3,600元(40元/平方米*45平方米*2人)、协议履行奖19,800元(220元/平方米*45平方米*2人)、此外，原告和郭龙兴还可获得相应过渡费、搬家补助费、速迁奖、一次性奖励款(上述款项总和*25%)等，即使考虑原告和郭龙兴要取得系争房屋需分摊的超面积安置款，原告与郭龙兴的动迁利益也足以支持其取得系争房屋，系争房屋应由原告及郭龙兴各占1/2份额。公民依法享有继承遗产的权利。现被继承人郭龙兴已过世，未留有遗嘱，原告与被告郭某1、郭某2、郭某3都是第一顺序的法定继承人，可继承郭龙兴的遗产。在继承遗产的份额上，同一顺序的继承人一般应当均等，即各继承人均可继承系争房屋1/8份额。现郭某3明确将其可继承的份额赠与原告，于法无悖，本院予以准许。综上，系争房屋所有权由原告张某某占3/4份额，被告郭某1、郭某2各占1/8份额。现原告主张按份额共有系争房屋，考虑到原告的年龄、支付能力以及原、被告的家庭身份关系，本院予以照准。此外，子女对父母负有赡养的义务，原告与郭龙兴亦是被动迁房屋的宅基地使权人，被告郭某2、计某某、郭某4要求原告支付28年房屋租金，无事实和法律依据，本院不予采信。
依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百条第一款之规定，判决如下：
上海市浦东新区周浦镇瑞和路XXX弄XXX号XXX室房屋所有权由原告张某某占3/4份额，被告郭某1、郭某2各占1/8份额。
案件受理费13,800元，减半收取计6,900元(原告张某某已预交)，由原告张某某负担5,175元，被告郭某1、郭某2各负担862.50元，被告郭某1、郭某2应负之款于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 朱 红
二〇一七年一月二十四日
书 记 员 苏胜眉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
1.公民的收入；
2.公民的房屋、储蓄和生活用品；
……
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
……
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
……
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者不分。
二、《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。