上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪0112民初5599号
原告：胡光明。
委托诉讼代理人：张晓，上海环绮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邹一凡，上海环绮律师事务所律师。
被告上海市闵行区直管公房资产管理有限公司。
法定代表人：李某甲，董事长。
委托诉讼代理人：滕某甲。
被告上海莘旺物业管理有限公司。
法定代表人：姜某甲，总经理。
委托诉讼代理人：李某乙，女。
原告胡光明与被告上海市闵行区直管公房资产管理有限公司、被告上海莘旺物业管理有限公司(以下分别简称闵行直管公房公司及莘旺物业公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月2日立案受理，依法由审判员陈春芳适用简易程序于2018年2月27日公开开庭进行了审理。原告胡光明的委托诉讼代理人张晓，被告闵行直管公房公司的委托诉讼代理人滕某甲，被告莘旺物业公司的委托诉讼代理人李某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡光明向本院提出诉讼请求：1.确认原告对上海市闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室公有房屋享有租赁权；2.判令两被告将上述房屋交付给原告，并协助原告办理上述房屋的租赁入住手续。
事实和理由：原告家庭原有位于上海市XX路XXX号私房1间。1984年4月，原告父亲胡某甲作为家庭代表与上海市徐汇区XX村联合建设指挥部签订《徐汇区XX村拆迁协议》，约定由上海市徐汇区XX村联合建设指挥部将前述私房拆除并分配居住面积为24平方米的公有住房一套。前述拆迁发生时，因原告的弟弟胡某丁涉案在新疆服刑致使当时拆迁安置时未能考虑胡某丁的居住问题，而造成胡某丁于1990年刑满释放回沪后产生居住困难，故上海市徐汇区XX村联合建设指挥部及房产管理局经原告申请并审核同意后，于1992年1月22日向原告出具《住房调配单》1份，将位于上海市徐汇区XX路XXX号的XX村XXX号XXX室公有住房及位于上海市闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室公有住房共计2套提供给原告作为拆迁安置。随后，原告办理了XX村XXX号XXX室公有房屋的入住手续。
现据原告了解，位于上海市闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室公有住房由被告闵行直管公房公司负责相关运营管理工作，被告莘旺物业公司则为前述房屋的物业管理单位。原告在办理房屋入住手续过程中，由于拆迁、安置跨区等原因，两被告要求原告提供《住房调配单》原件等材料。而原告已将本就只有1份的《住房调配单》原件已交付给了XX村XXX号XXX室公房所在物业管理单位故无法再行提供系争房屋的《住房调配单》原件。后几经周转了解，上海市徐汇区XX村联合建设指挥部已遍寻不着，亦无法找到其接管单位。至此，原告对于系争房屋的租赁权一直无法实现。原告为维护其合法权益，遂依法提起本案诉讼要求判如所请。
被告闵行直管公房公司辩称，根据《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》(1991年1月29日上海市人民政府发布)第十六条规定，公有居住房屋受配人在办理租用手续时须持住房调配单和户口簿，在1个月内向出租人办理租赁手续。出租人应在收到住房调配单15天内发放《租用公房凭证》。我司目前虽能确认XX村处的调配单原件与现在原告提供的调配单复印件是一致的。但我司在没有原件且没有有关部门手续的情况下是无法为原告操作办理入住手续的。综上，不同意原告的诉讼请求。
被告莘旺物业公司辩称，原告提供住房调配单的原件是XX村的，并不明确指示是用于系争房屋的调配单原件。没有调配单的原件被告莘旺物业公司就无法为原告办理入住手续，故不同意原告的诉讼请求。
原告胡光明为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据材料：
1.《徐汇区XX村拆迁协议》1份，以此证明基于1985年原告家庭所有私房，当时的徐汇区XX村联合建设指挥部将系争房屋分配给原告。原告的父亲胡某甲作为拆迁代表签字。当时安置1套房屋，后因原告家庭还有一个弟弟胡某丁服刑回沪发生住房困难。
2.住房调配单1份，以此证明该调配单上记载的调配原因：该户属85年XX区XX村联建指挥部动迁户，订24平方米合同。现该户因居住困难，由XX村指挥部套配XX村XXX号XXX室24.1平方米，另一套XX路XXX弄XXX号XXX室18.9平方米。
经庭审质证，被告闵行直管公房公司对原告提供上述证据的真实性均表示无异议，但认为证据1中确认分配面积是24.1平方米，XX村的房屋已达到24.1平方米。
经庭审质证，被告莘旺物业公司对原告提供上述证据的真实性亦表示无异议，但认为当时都需凭住房调配单入住，原告现在受配的房屋应该是XX村，故原告提供的证据是XX村房屋的住房调配单。如果有安置两套房屋的话，应该还有一张调配单地址对应系争房屋。被告莘旺物业公司只能凭有系争房屋地址对应的调配单入户。
被告闵行直管公房公司、被告莘旺物业公司均未向本院提供证据。
原告提供的上述证据均具有真实性，且与本案待证事实相关联，本院对其证明效力予以确认。
本院经审理认定事实如下：1985年4月，原告家庭原位于上海市徐汇区XX路XXX号原住面积359平方米的私房遇动拆迁，后由原上海市徐汇区XX村联合建设指挥部与该户户主胡某甲签订《徐汇区XX村拆迁协议》1份，约定按本市《拆迁法》有关规定，双方同意今后分配居住面积为24平方米的房屋。
上述房屋安置期间，因原告的弟弟胡某丁在新疆服刑，于1990年刑满释放回沪无房可住。原上海市徐汇区XX村联合建设指挥部及原徐汇区房产管理局经审核后，于1992年1月22日向原告出具《住房调配单》1份。该住房调配单载明：调配单位为XX村联建指挥部，房屋受配人为胡光明。调配原因栏内记载：该户属85年徐汇区XX村联建指挥部动迁户，订24平方米合同。现该户因居住困难，由XX村指挥部套配XX村XXX号XXX室24.1平方米，另一套XX路XXX弄XXX号XXX室18.9平方米。
原告遂持上述《住房调配单》(原件)至徐汇区XX村XXX号XXX室公房所在地的管理单位办理了该公房的入户手续。
之后，原告另至被告莘旺物业公司处申请办理系争房屋的入户手续，因原告已将仅有1份的《住房调配单》原件交给了XX村XXX号XXX室公房所在地的管理单位，故原告手中持有的只能是该《住房调配单》的复印件。但被告莘旺物业公司以原告未能提供XX路XXX弄XXX号XXX室公房调配单原件为由拒绝为原告办理涉案房屋的入住手续，遂成讼。
审理中，被告闵行直管公房公司确认，在XX村XXX号XXX室公房处办理的《住房调配单》原件与原告此次诉讼提供的《住房调配单》复印件是一致的。另两被告均一致确认涉案房屋目前处于空置状态。
本院认为,根据原告提供的《徐汇区XX村拆迁协议》及《住房调配单》显示，位于闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室公房系由原告父亲胡某甲将位于徐汇区XX路XXX号私房通过动迁安置取得的房屋之一。另根据当时动拆迁部门开具的《住房调配单》记载，原告胡光明系涉案公房的受配人。期间，因原告在办理入住XX村XXX号XXX室公房时，已将仅有1份的《住房调配单》原件交给了XX村公房所在地的管理单位，故原告手中持有的只能是该《住房调配单》的复印件。庭审中，被告闵行直管公房公司也认可XX村XXX号XXX室公房处存放的《住房调配单》原件与原告此次诉讼提供的《住房调配单》复印件是一致的。因此，本院综合考虑涉案公房的来源、调配情况、居住占有使用情况等因素，确认原告胡光明对位于闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室公房具备承租人的资格。被告闵行直管公房公司作为该公房的运营管理单位、被告莘旺物业公司作为该公房的物业管理单位，均负有向承租人即本案原告提供协助办理租赁入住手续及交付公房的义务。两被告以原告未能提供XX路XXX弄XXX号XXX室公房调配单原件为由拒绝为原告办理该公房入住手续之抗辩意见，本院不予采纳。此外，原告自愿表示承担本案的案件受理费，本院对此予以准许。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：
一、原告胡光明对位于上海市闵行区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋享有租赁权。
二、被告上海市闵行区直管公房资产管理有限公司、被告上海莘旺物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告胡光明办理上述房屋的租赁入住手续，并将该房屋交付给原告使用。
案件受理费40元(已减半收取)，由原告胡光明负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 陈春芳
二〇一八年三月十六日
书记员 周 燕
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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