辽宁省辽阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辽阳民三初字第00056号
原告：中国长城资产管理公司沈阳办事处。
负责人：阚惠民，办事处总经理。
委托代理人：万秋颖，办事处职员。
委托代理人：侯景波，辽宁正时律师事务所律师。
被告：辽阳市美乐食品有限公司。
法定代表人：穆兴国，公司总经理。
委托代理人：唐祚坚，公司员工。
被告：辽宁雅朝食品有限公司。
法定代表人：徐忠慧，公司董事长。
委托理代人：江乃芳，公司员工。
被告：张军。
委托代理人：王盟。
被告：徐忠慧。
委托代理人：王盟。
原告中国长城资产管理公司沈阳办事处（以下简称长城公司沈阳办事处）诉被告辽阳市美乐食品有限公司（以下简称美乐公司）、辽宁雅朝食品有限公司（以下简称雅朝公司）、张军、徐忠慧借款合同纠纷一案，于2015年7月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭。2016年11月4日公开开庭进行了审理。长城公司沈阳办事处的委托代理人万秋颖、侯景波，美乐公司的委托代理人唐祚坚、雅朝公司的委托代理人江乃芳、张军和徐忠慧委托代理人王盟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
长城公司沈阳办事处诉称：2008年7月28日，美乐公司与中国银行股份有限公司辽阳东街支行（以下简称中行东街支行）签订授信额度协议，中行东街支行向美乐公司提供2460万元人民币授信额度。
2008年8月22日，美乐公司与中行东街支行签订借款合同。美乐公司向中行东街支行借款300万元。美乐公司还款600,399.92元，尚欠本金2,399,600.08元。
2008年8月22日，美乐公司与中行东街支行签订借款合同。美乐公司向中行东街支行借款200万元。
2008年8月26日，美乐公司与中行东街支行签订借款合同。美乐公司向中行东街支行借款300万元。美乐公司还款600,065.00元，尚欠本金2,399,935.00元。
2008年8月26日，美乐公司与中行东街支行签订借款合同。美乐公司向中行东街支行借款260万元。美乐公司还款60万元，尚欠本金200万元。
2008年8月28日，美乐公司与中行东街支行签订借款合同。美乐公司向中行东街支行借款500万元。美乐公司还款1,908,033.07元，尚欠本金3,091,966.93元。
2008年9月8日，美乐公司与中行东街支行签订借款合同。美乐公司向中行东街支行借款400万元。美乐公司还款310万元，尚欠本金90万元。
上述6份借款合同第四条1款约定，年利率9.711%。4款约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%。4款4项约定，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。
2008年7月28日，美乐公司与中行东街支行签订最高额抵押合同，美乐公司以位于辽阳市文圣路289号的封口机、和面机等164台（套、个等）机器设备为抵押物为美乐公司在授信额度协议及借款合同项下借款提供抵押担保。
2008年7月28日，雅朝公司与中行东街支行签订最高额抵押合同，雅朝公司以位于辽阳市文圣路289号的面积为14410平方米土地使用权、车库、办公楼等为抵押物，为美乐公司在授信额度协议及借款合同项下借款提供抵押担保。
2008年7月28日，张军与中行东街支行签订最高额抵押合同，张军以位于辽阳市文圣区武圣街126号的面积为550.78平方米商业网点为抵押物，为美乐公司在授信额度协议及借款合同项下不超过1960万元借款提供抵押担保。张军配偶徐忠慧于2008年7月28日出具同意抵押的共有人同意抵押许可。
2008年7月28日，徐忠慧与中行东街支行签订最高额保证合同，徐忠慧为美乐公司在授信额度协议及借款合同项下最高债权额2460万元的借款提供无限连带责任保证担保。
以上借款本金10,291,502.01元及利息经中行东街支行方面多次催要，美乐公司虽然对欠款数额多次在催款通知书上盖章予以确认，但一直未予偿还。
2014年9月25日，长城公司沈阳办事处与中国银行股份有限公司辽宁省分行（以下简称中行辽宁分行）签订不良资产批量转让协议，将美乐公司所欠中行东街支行的借款本金10,291,502.01元及利息转让给长城公司沈阳办事处。长城公司沈阳办事处及中行辽宁分行共同于2014年10月27日在《辽宁日报》上刊登了中行辽宁分行与长城公司沈阳办事处债权转让暨债务催收联合公告，履行了通知债务人义务。截至2015年6月26日，美乐公司共欠原告借款本金10,291,502.01元，利息23,129,347.42元（暂计算至2015年6月26日），以上本息合计33,363,979.88元。
长城公司沈阳办事处诉请：一、判令美乐公司偿还长城公司沈阳办事处借款本金10,791,502.01元（庭审时变更为10,291,502.01元）。二、判决美乐公司给付长城公司沈阳办事处利息18,511,096.15元（暂计算至2014年6月20日）及其自2015年6月26日至全部给付之日止的利息4,618,521.29元（庭审时变更为美乐公司欠利息、罚息、复利计算至2016年11月3日为27,851,640.00元，并主张按合同约定利率，计收罚息、复利，从2016年11月4日起至全部偿还本息止）。三、判决美乐公司以机器设备提供的抵押有效。长城公司沈阳办事处对抵押物享有优先受偿权。四、判决雅朝公司以房屋、土地提供的抵押有效。长城公司沈阳办事处对抵押物享有优先受偿权。五、判决张军以商业网点提供的抵押有效。长城公司沈阳办事处对抵押物享有优先受偿权。六、判令徐忠慧对全部借款承担连带偿还责任。七、判决美乐公司、雅朝公司、张军、徐忠慧承担本案全部诉讼费用。
长城公司沈阳办事处提供4组证据。
美乐公司、雅朝公司、张军、徐忠慧辩称：对长城公司沈阳办事处起诉状所列的借款事实和担保事实及利息的计算无异议，借款至今未能偿还有二个原因，一、美乐公司经营不善，年年亏损，二、担保人正在想办法，与长城公司沈阳办事处协商和解。
美乐公司、雅朝公司、张军、徐忠慧未提供证据。
经审理查明：2008年7月28日，美乐公司与中行东街支行签订授信额度协议，中行东街支行向美乐公司提供2460万元人民币授信额度。额度使用期限为2008年7月28日至2009年6月18日。
2008年8月22日，美乐公司与中行东街支行签订人民币借款合同。合同约定，美乐公司向中行东街支行借款300万元，借款期限为12个月，还款时间为2009年7月30日。美乐公司分别于2009年7月31日还款216.75元、2009年9月22日还款183.17元、2012年12月31日还款60万元、2014年12月12日还款50万元，尚欠本金1,899,600.08元。同日，美乐公司与中行东街支行签订人民币借款合同。合同约定，美乐公司向中行东街支行借款200万元，借款期限为12个月，还款时间为2009年8月5日。
2008年8月26日，美乐公司与中行东街支行签订人民币借款合同。合同约定，美乐公司向中行东街支行借款300万元，借款期限为12个月，还款时间为2009年8月10日。美乐公司分别于2012年12月31日还款60万元、2013年6月26日还款65元，尚欠本金2,399,935.00元。同日，美乐公司与中行东街支行签订人民币借款合同。合同约定，美乐公司向中行东街支行借款260万元，借款期限为12个月，还款时间为2009年7月30日。美乐公司于2012年12月3日还款60万元，尚欠本金200万元。
2008年8月28日，美乐公司与中行东街支行签订人民币借款合同。合同约定，美乐公司向中行东街支行借款500万元，借款期限为12个月，还款时间为2009年7月15日。美乐公司分别于2009年7月17日还款7,972.88元、2009年7月22日还款48.19元、2010年1月14日还款30万元、2012年12月31日还款60万元、2013年12月25日还款100万元，尚欠本金3,091,966.93元。
2008年9月8日，美乐公司与中行东街支行签订人民币借款合同。合同约定，美乐公司向中行东街支行借款400万元，借款期限为12个月，还款时间为2009年9月5日。美乐公司分别于2012年12月31日还款60万元、2013年6月26日还款50万元、2013年9月26日还款100万元、2013年11月25日还款100万元，尚欠本金90万元。
上述6份人民币借款合同第四条1款约定，借款利率为年利率9.711%。4款约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率
水平上加收50%。4款4项约定，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。
2008年7月28日，美乐公司与中行东街支行签订最高额抵押合同，美乐公司以封口机、和面机等164台（套、个）机器设备为抵押物为美乐公司在授信额度协议及借款合同在1960万元范围内提供抵押担保。并办理了抵押登记（附抵押物清单）。同日，雅朝公司与中行东街支行签订最高额抵押合同，雅朝公司以位于辽阳市文圣路289号14410平方米土地使用权（地号为104500006-2）、车库、办公楼等为抵押物，为美乐公司在授信额度协议及借款合同在1960万元范围内提供抵押担保。并办理了登记,土地他项权利证号为辽宏他项（2008）第1045000085号，房屋他项权利证号为辽市房辽市他字第20081409号。同日，张军与中行东街支行签订最高额抵押合同，张军以位于辽阳市文圣区武圣街126号面积为550.78平方米商业网点为抵押物，为美乐公司在授信额度协议及借款合同在1960万元范围内提供抵押担保。并办理了登记。徐忠慧出具同意抵押的共有人同意抵押许可。同日，徐忠慧与中行东街支行签订最高额保证合同，徐忠慧为美乐公司在授信额度协议及借款合同在2460万元范围内提供无限连带责任保证担保。
以上借款本金10,291,502.01元及利息经中行东街支行多次催要，美乐公司在催款通知书上盖章予以确认，但未偿还。
2014年9月25日，长城公司沈阳办事处与中行辽宁分行签订不良资产批量转让协议，将美乐公司所欠中行东街支行的借款本金10,291,502.01元及利息转让给长城公司沈阳办事处。长城公司沈阳办事处及中行辽宁分行共同于2014年10月27日在《辽宁日报》上刊登了中行辽宁分行与长城公司沈阳办事处债权转让暨债务催收联合公告，通知债务人履行义务。截至2016年11月3日，美乐公司共欠长城公司沈阳办事处借款本金10,291,502.01元，利息、罚息、复利27,851,640.00元。
上述事实有长城公司沈阳办事处提供4组证据及当事人的庭审陈述在卷佐证。
本院认为，中行东街支行与美乐公司、雅朝公司、张军、徐忠慧签订的授信额度协议、人民币借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，以及长城公司沈阳办事处与中行辽宁分行签订的不良资产批量转让协议，是各方当事人的真实意思表示，所约定事项并不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定和法定义务。
中行东街支行已依约向美乐公司提供借款，美乐公司未按约定偿还借款、支付利息，构成违约，美乐公司应承担给付借款本金、利息、罚息、复利的违约责任。中行辽宁分行将此债权转让给长城公司沈阳办事处，故长城公司沈阳办事处要求美乐公司清偿贷款本息的诉讼请求应当予以支持。
中行东街支行与美乐公司、雅朝公司、张军签订的最高额抵押合同，已经办理质押登记，长城公司沈阳办事处就上述质押物依法享有优先受偿权。故长城公司沈阳办事处主张质押物优先受偿的请求，本院予以支持。
中行东街支行与徐忠慧的最高额保证合同，系双方当事人真实意思表示，徐忠慧为保障中行东街支行的实现自愿提供连带责任保证，故长城公司沈阳办事处要求徐忠慧对美乐公司的上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。
雅朝公司、张军、徐忠慧承担保证责任后，有权依法向美乐公司追偿。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零八条一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一、三款、第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告辽阳市美乐食品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国长城资产管理公司沈阳办事处借款本金10,291,502.01元及利息、罚息、复利27,851,640.00元。
自2016年11月4日起至实际清偿之日止,被告辽阳市美乐食品有限公司给付原告中国长城资产管理公司沈阳办事处借款本金10,291,502.01元的罚息、复利（以10,291,502.01元为基数，按借款合同约定的罚息利率、复利利率计算）。
二、原告中国长城资产管理公司沈阳办事处对被告辽阳市美乐食品有限公司提供的机器设备抵押担保在1960万元范围内享有优先受偿权（附抵押物清单）。
三、原告中国长城资产管理公司沈阳办事处对被告辽宁雅朝食品有限公司提供的房屋、土地抵押担保在1960万元范围内享有优先受偿权。
四、原告中国长城资产管理公司沈阳办事处对被告张军提供的商业网点抵押担保在1960万元范围内享有优先受偿权。
五、被告徐忠慧对被告辽阳市美乐食品有限公司的上述第一项债务在2460万元范围内承担连带给付责任。
六、被告辽宁雅朝食品有限公司、张军、徐忠慧承担连带保证责任后，有权就其实际承担部分依法向被告辽阳市美乐食品有限公司追偿。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费211,120.00元，由辽阳市美乐食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审 判 长 侯冀宁
审 判 员 李 军
代理审判员 崔曦文
二〇一六年十一月十日
书 记 员 田 娜
审理本案适用的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第二百零八条一款为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一、三款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。