安徽省合肥市高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）合高新民二初字第00795号
原告：中国工商银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行。
负责人：田枫，行长。
委托代理人：王俊杰，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：潘信成，安徽华人律师事务所律师。
被告：龚英良，男，1980年5月2日出生，汉族。
被告：杨帮红，女，1979年5月3日出生，汉族。
被告：王炯，男，1983年5月14日出生，汉族。
被告：杨帮霞，女，1981年5月30日出生，汉族。
被告：吕兵，男，1975年5月21日出生，汉族。
被告：王东林，女，1981年9月22日出生，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行（以下简称工行高新支行）诉被告龚英良、杨帮红、王炯、杨帮霞、吕兵、王东林金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月19日立案受理，依法由审判员李群、人民陪审员李文兵、人民陪审员王礼芬组成合议庭于2015年1月9日公开开庭进行了审理。原告工行高新支行的委托代理人王俊杰、被告龚英良到庭参加诉讼，被告杨帮红、被告王炯、被告杨帮霞、被告吕兵、被告王东林经本院公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行高新支行诉称：2011年1月11日，龚英良（杨帮红与龚英良系夫妻关系）、王炯、杨帮霞、吕兵、王东林与原告工行高新支行签订了《个人借款／担保合同》，龚英良、杨帮红向原告工行高新支行借款40万元用于经营，合同约定，借款期限5年（自2012年7月2日至2017年7月2日）。同时，王炯、杨帮霞、吕兵、王东林同意以其店埠镇青春大乌塘小区23幢101号（肥东03XXX1）、店埠镇人民路南侧住宅楼2幢308号（肥东03XXX1）房屋，为此借款提供抵押担保，并办理了房地产他证。合同订立后，工行高新支行依照约定发放了贷款，但被告并未按照合同约定按时足额偿还借款本息，原告工行高新支行多次催要未果，遂诉至本院，请求判令：1、龚英良、杨帮红偿还借款本金336948.91元、利息30767.13元（暂计算至2014年6月2日，以后顺延至款清之日），合计367716.04元；2、龚英良、杨帮红承担律师代理费24062元；3、王炯、杨帮霞、吕兵、王东林承担抵押担保责任，并以抵押房产折价、拍卖或变卖的价款优先偿还原告的债权及实现债权的费用。
原告提供的证据有：1、《个人借款／担保合同》、结婚证，证明合同约定的权利义务，王炯、杨帮霞、吕兵、王东林为上述借款提供房产抵押；3、《房地产他项权证》，证明为上述借款已办理抵押登记；4、个人借款凭证，证明贷款已发放，被告未能依约还款构成违约；5、聘请律师合同，证明原告主张债权所产生的律师费用。
被告龚英良辩称：借款的确是我借的，但实际用款人是王炯，王炯、吕兵、王东林、杨帮霞加上我本人后期达成了一份协议。王炯、王东林把抵押的房产授权给我全权处理，我现在自己没有能力偿还。另外认为律师代理费和利息过高。
被告龚英良提供的证据有：协议一份，证明实际用款人是王炯。
被告杨帮红、被告王炯、被告杨帮霞、被告吕兵、被告王东林未作答辩，也未提供证据。
经审理查明：2011年1月11日，龚英良（借款人）、王炯、王东林（抵押人）与工行高新支行（贷款人）签订了《个人借款／担保合同》，合同约定龚英良向工行高新支行借款40万元用于经营，借款期限为60个月，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按照以下公式换算：月利率=年利率／12，日利率=年利率／360（借款凭证载明执行利率为8.645000%），贷款发放后遇基准利率调整的，自每次基准利率调整之日的次年的1月1日开始，按该次调整后的基准利率计算。借款人未按照合同约定日期偿还的贷款，工行高新支行有权按照罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利息计收复利，罚息利率为约定利率基础上加收50%，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。王炯将其所有的位于安徽省肥东县店埠镇人民路南侧住宅楼2幢308室（所有权证号：房地权肥东字第03XXX1，面积84.27平方米）、王东林将其所有的位于安徽省肥东县店埠镇青春大乌塘小区23幢101室（所有权证号：房地权肥东字第03XXX1，面积78平方米）房屋为上述借款提供抵押，王炯、杨邦霞及王东林、吕兵均在合同上签字，并办理了抵押登记（他项权证号：肥东字第20XXXX84号），抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
合同签订后，工行高新支行于2012年7月2日出具《个人借款凭证》，将贷款40万元转入龚英良的账户。截至2014年6月2日，龚英良尚欠工行高新支行借款本金336948.91元，利息30767.13元。
另查明，龚英良与杨帮红、王炯与杨邦霞、王东林与吕兵均系夫妻关系。
以上事实，有原告提供的《个人借款／担保合同》、结婚证、个人借款凭证、《房地产他项权证》、聘请律师合同等证据予以证实，本院予以确认。被告杨帮红、被告王炯、被告杨帮霞、被告吕兵、被告王东林经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，放弃举证、质证权利，应当自行承担不利后果。
本院认为：龚英良、王炯、杨帮霞、吕兵、王东林与工行高新支行签订了《个人借款／担保合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，各方当事人应该按照约定全面履行自己的义务。本案中，工行高新支行依约履行了借款义务，龚英良未按约足额支付到期款项，依法应该承担相应的违约责任。杨帮红与龚英良系夫妻关系，其在夫妻关系存续期间应当对龚英良的借款承担连带清偿责任。王炯、杨帮霞、吕兵、王东林以其所有的房产为上述借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，应该承担约定的抵押担保责任。对于律师费，虽然各方在合同中对该笔费用已作了明确约定，但工行高新支行仅凭合同不能证明律师费已经实际发生，故本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龚英良、杨帮红应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行借款本金336948.91元、利息30767.13元（利息暂计算至2014年6月2日，以后按照合同约定顺延计算至本判决确定的履行期间届满之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行对王炯、杨帮霞抵押的位于安徽省肥东县店埠镇人民路南侧住宅楼2幢308室（所有权证号：房地权肥东字第03XXX1，面积84.27平方米）以及王东林、吕兵抵押的位于安徽省肥东县店埠镇青春大乌塘小区23幢101室（所有权证号：房地权肥东字第03XXX1，面积78平方米）房屋的拍卖、变卖的价款在本判决第一项债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7178元、公告费200元，合计7378元，由被告龚英良、被告杨帮红、被告王炯、被告杨帮霞、被告吕兵、被告王东林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李 群
人民陪审员 李文兵
人民陪审员 王礼芬
二〇一五年一月九日
书 记 员 梁 晖
附本案所适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。