黑龙江省绥化市北林区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绥北民初字第430号
原告宣召民，男，1961年10月24日生，汉族，农民，现住绥化市。
委托代理人宣力龙（与原告系父子关系），男，1987年9月27日生，汉族，农民。
被告杨俊艳，女，1971年3月6日生，汉族，无职业，现住绥化市。
被告王化英，女，1949年3月13日生，汉族，职业绥化市北林区五金商店退休营业员，现住绥化市。
原告宣召民与被告杨俊艳、王化英民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宣召民及委托代理人宣力龙与被告王化英到庭参加诉讼，被告杨俊艳经本院依法传唤，未出庭。本案现已审理终结。
原告宣召民诉称，被告杨俊艳通过朋友介绍与原告宣召民相识。2015年1月5日被告杨俊艳以经商缺少资金为由，向原告宣召民借款218，000.00元，并签订一份借款合同。合同约定，被告杨俊艳于2015年1月20日一次性还清借款，并由被告王化英作担保人，如杨俊艳未如约还款，则由担保人王化英自有房产一处抵顶给原告宣召民，后经原告宣召民多次索要未果。故提起诉讼，要求被告杨俊艳偿还借款218，000.00元；被告王化英承担连带保证责任或对被告王化英所有的用于抵押房屋依法拍卖、变卖，所得价款原告优先受偿。案件受理费由二被告负担。
被告杨俊艳经本院依法传唤，未出庭。但在本院对其询问时称，2015年1月5日被告杨俊艳经商缺少资金向原告宣召民借款218，000.00元，由被告王化英用自有房屋一处作抵押担保，双方签订借款合同一份，未约定利息。现由于资金紧张，暂无还款能力，同意于2015年9月30日前付清借款，并按同期银行贷款利率支付逾期利息。
被告王化英辩称，被告王化英与被告杨俊艳系婆媳关系，并一居生活。2015年1月5日，原告宣召民在被告王化英家中与被告杨俊艳签订借款合同一份，由于被告王化英未能仔细看合同内容，遂按被告杨俊艳要求在借款合同担保人处签名。因此，被告王化英不应负担担保责任。
原告宣召民为支持其诉讼主张，提供了如下证据：
借款合同一份。主要证实：被告杨俊艳于2015年1月5日向原告宣召民借款218，000.00元，还款期限为2015年1月20日。由被告王化英作为担保人，并由其自有楼房一处作抵押担保。证明原告宣召民与被告杨俊艳之间借贷关系成立，与被告王化英之间担保合同关系成立。
被告杨俊艳、王化英未向本院提供证据。
本院围绕双方当事人争议的事实焦点组织了质证：
原告宣召民提供的借款合同，被告杨俊艳虽未到庭质证，但在本院对其询问时，被告杨俊艳对借款合同进行了质证，对真实性及借款事实均无异议；被告王化英对借款合同无异议，但称是在被告杨俊艳的要求下在担保人处签名，由于未能了解借款内容，所以不承担担保责任。
根据双方当事人的质证意见，本院综合审查认证如下：
被告杨俊艳、被告王化英对原告提供的借款合同无异议，本院对借据的真实性予以确认。
本院根据确认的证据及原、被告的陈述，查明案件事实如下：
原告宣召民与被告杨俊艳系朋友关系，被告王化英与被告杨俊艳系婆媳关系。2015年1月5日，被告杨俊艳因经商所需向原告宣召民借款，双方签订借款合同一份，内容为：“出借方（甲方）宣召民，借款方（乙方）杨俊艳，甲方自愿向乙方出借现款，乙方用于经商资金，双方就此商定如下合同：一、乙方向甲方借到人民币贰拾壹万捌仟元（218，000.00元）；二、此款乙方定于2015年1月20日一次还清；三、甲方不主张借款利息；四、乙方由王化英作为担保人；五、若乙方未如约还款，则由担保人自有房产一处（位于金鼎福源小区6号楼6单元302室，面积83平方米）住宅的所有权顶抵给甲方，用作还款；六、此合同一式三份，双方各一份，担保人一份，自签定之日生效”。双方当事人分别在借款合同上签字。合同签订后，原告宣召民依约向被告杨俊艳提供借款，但双方未对抵押不动产进行抵押登记。逾期，被告杨俊艳未还款，经原告多次索要未果，故诉至法院，要求被告杨俊艳偿还借款218，000.00元，并按银行同期贷款利率支付自2015年5月28日至实际还款日止的借款利息；由被告王化英承担连带保证责任或对抵押物依法拍卖、变卖，所得价款原告优先受偿，并承担诉讼费用。审理中，原告宣召民放弃对利息部分的主张。被告杨俊艳对借款事实无异议，并称由其婆婆即被告王化英用自有房屋进行抵押担保，现暂无还款能力。被告王化英辩称其未仔细看清借款合同内容，而是按照被告王化英的要求在担保人处签名，因此，不承担担保责任。本案经本院调解未果。
本案争议的焦点是：一、原告宣召民与被告杨俊艳之间借贷关系是否成立；二、被告王化英应否承担连带保证责任及抵押担保责任。
本院认为，原告宣召民向被告杨俊艳提供借款，并签定借款合同一份，系双方当事人的真实意思表示，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”的规定，双方之间借贷关系成立并生效。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，被告杨俊艳理应按照约定的还款期限偿还借款，拒不还款系违约行为。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”的规定，故原告诉讼主张要求被告杨俊艳偿还借款218，000.00元有理，应予支持。
关于原告宣召民要求被告王化英承担连带保证责任及抵押担保责任的问题。首先，纵观借款合同中第四条“乙方由王化英作为担保人”、第五条“若乙方未如约还款，则由担保人自有房产一处（位于金鼎福源小区6号楼6单元302室，面积83平方米）住宅的所有权顶抵给甲方，用作还款”，第五条应为第四条的延续及细化，担保方式为用自有房屋为债务人抵押担保，若如原告宣召民所言，被告王化英应承担连带保证责任及抵押担保责任，则在借款合同中应分别使用“保证人、抵押人”，而非均以担保人的称谓，且被告杨俊艳亦称被告王化英系用自有房屋作抵押担保，故被告王化英应为抵押人而非保证人；其次，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十六条“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”、《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”、《中华人民共和国担保法》第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：……（二）以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门”的规定，本案所涉抵押物系不动产，未进行抵押登记，故抵押合同未生效。综上，原告宣召民要求被告王化英承担连带保证责任及抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持，被告王化英不承担连带保证责任及抵押担保责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
一、被告杨俊艳偿还原告宣召民借款218，000.00元，此款于本判决生效后十日内一次性付清。
二、驳回原告宣召民其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4，570.00元，由被告杨俊艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。
审 判 长 孟宏标
代理审判员 邹雪光
代理审判员 张雪峰
二〇一五年九月二日
书 记 员 杨 波