广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第2292号
原告招商银行股份有限公司佛山分行，住所地：佛山市南海区，注册号：（分）440600000021777。
负责人杨法德，行长。
诉讼代理人田铸钢，广东智宸律师事务所律师。
诉讼代理人凌华丽，广东智宸律师事务所律师。
被告梁欢心，女，汉族，住所地：广东省佛山市南海区，公民身份号码×××3225。
被告陈颖芳，女，汉族，住所地：广东省龙门县，公民身份号码×××3268。
被告佛山市帝洁仕家具实业有限公司，住所地：佛山市南海区，注册号：440682000058719。
法定代表人马景流。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告梁欢心、陈颖芳、佛山市帝洁仕家具实业有限公司（以�简称帝洁仕公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月17日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人田铸钢、凌华丽到庭，三被告经本院传唤无正当理由拒不到庭。本案现己审理终结。
原告诉称：
2013年6月24日，原告与被告梁欢心签订了《个人授信协议》，合同编号为招银佛个字第2013120099号，协议约定：经被告梁欢心申请，原告向被告提供239万元的可循环授信额度，授信期间为36个月，从2013年7月起到2016年7月止，另外在协议的第四条约定了罚息与复息的计算办法，第十八条约定了律师费等费用的承担以及第十九条、第二十条约定了违约事件及违约处理办法。同日，原告与被告陈颖芳、帝洁仕公司签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，约定两被告作为担保人对被告梁欢心上述授信协议项下的全�债务承担连带保证责任。同日，原告与被告梁欢心签订《个人授信最高额抵押合同》，约定被告梁欢心以地址在佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡46座1702房为其授信协议项下债务提供抵押担保。合同签订后，依法办理了抵押登记手续。2013年7月15日，原告与被告梁欢心签订《周转易协议书》，约定原告根据被告梁欢心的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告梁欢心总额为239万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，利率为同期基准利率上浮45%，利率调整方式为不变。
合同签订后，原告依约向被告梁欢心发放周转易贷款，但被告梁欢心未按合同约定按时足额偿还贷款本息，被告陈颖芳、帝洁仕公司亦未履行担保责任，三被告行为已严重损害原告的合法权益。
为维护原告权益，特起诉，请求�令：
一、被告梁欢心立即偿还原告借款本金239万元及利息122798.97元（自2014年12月22日起，计算至实际还清之日止，现暂计至2015年6月30日，详见本息清单），共计2512798.97元，此后的利息按合同约定的逾期利率计至实际清偿日止；
二、被告梁欢心向原告支付因本案支出的律师费97384元；
3、三被告承担本案所有诉讼费用；
四、原告对被告梁欢心提供的抵押物（佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡46座1702房）依法拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、三项请求及本案实现债权的所有费用的范围内享有优先受偿权；
五、被告陈颖芳、佛山市帝洁仕家具实业有限公司对上述第一、二、三项请求及本案实现债权的所有费用承担连带保证责任。
三被告未答辩亦未向本院提供证据。
经审查，本院对原告�起诉的事实予以确认。
另查明一：《个人授信协议》约定：①授信申请人未按合同具体和的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；②在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠本息和应付费用的情况下，原告为实现债权支出的律师费、诉讼费等费用由授信申请人负担。
另查明二：本案《个人授信最高额抵押合同》约定合同项下抵押为最高额抵押，但未约定抵押限额，抵押担保范围包括授信协议项下贷款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等。被告梁欢心名下位于广东省佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡46座1702房于2013年7月18日办理抵押登记，他项权证号码为粤房地他项权证佛字第0200050023号。
另查明三：本案两份《个人授信最高额不可撤销担保书》均约定，担保债权范围包括贷款本金余额之和（最高限额为239万元）及相应利息、罚息、复息、违约金、诉讼费、律师费等；若授信人违约的，原告有权之间向保证人直接追索，而无需先行向授信申请人、抵押人、质押人、其他保证人追索。两份担保书均未约定保证期间。
另查明四：为实现本案债权，原告委托广东智宸律师事务所代理本案诉讼，约定代理范围为诉讼及执行，代理权限为一般授权，律师费为固定收费，约定为97384元，基础收费为8000元，原告尚未支付。
另查明五：原告共发放了四笔借款，分别为：第一笔159万，借款期限为2014年3月20日至2015年3月21日，于2015年1月22日开始逾期；第二笔25万，借款期限为2014年7月20日至2015年7月21日，于2014年12月22日开始逾期；第三笔25万，借款期限为2014年7月23日至2015年7月24日，于2014年12月22日开始逾期；第四笔30万，借款期限为2014年7月24日至2015年7月25日，于2014年12月22日开始逾期。上述借款发放日，中国人民银行一年期贷款基准年利率为6%。则借款利率为年利率8.7%，罚息利率为年利率13.05%。起诉后，被告未还款。截至2015年8月19日，原告主张被告梁欢心尚欠原告借款本金239万元（159万＋25万＋25万＋30万），利息、罚息、复利合计161404.24元（111239.97元＋15332.33元＋15844.72元＋18987.21元，且到期后复利不再计算）。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。双方签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额不可撤销担保书》不存在无效情形，受法律保护，合同各方应按约定履行义务。
一、违约责任
根据借贷双方约定，本案四笔借款分别于2015年3月21日、7月21日、7月24日、7月25日到期，被告梁欢心应于到期日归还借款本息，而其实际并未完全履行，被告梁欢心应归还剩余借款本金及利息、罚息、复利，故原告对此的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。至于上述借款的罚息计算区间，借款期限是借款人对借款的资金占用时间，利息应按照该区间计算。本案中，双方约定涉案借款分别于2015年3月21日、7月21日、7月24日、7月25日到期，则罚息应于到期日次日起算，原告主张自分别于2015年3月21日、7月21日、7月24日、7月25日到期开始计算罚息，本院不予支持。因此，本院相应核减罚息、增加借款期限内利息。截至2015年8月19日，被告梁欢心尚欠原告本金239万元，利息、罚息、复利合计161115.45元（161404.24元-239万×13.05%÷360＋239万×8.7%÷360）。
关于律师费�借贷双方约定原告为实现债权而支付的律师费由借款人承担，但该合同未明确约定律师费的具体数额或标准，在聘请律师的过程中，被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以合理性审查。本案的事实清楚、案情简单，律师代理范围仅为一般代理，律师的工作量不大也不复杂，律师费收费不宜过高。原告诉讼代理人虽按委托代理合同应代理诉讼及执行阶段，但二审、执行阶段是否产生现尚未确定，则本案仅处理一审阶段的律师费，故本案律师费应按一个审级计算，虽该费用尚未实际支付，为节约诉讼成本及诉讼资源、避免诉累，可在本案中一并处理。本案律师费一个审级计算的标的额约为2512799元，参考《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》，下浮幅度可在20%范围内进行，本案律师费约为77907元。本院对原告请求超出部分不予支持。
二、担保责任
1、抵押
本案《个人授信最高额抵押合同》约定被告梁欢心提供其名下位于广东省佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡46座1702房为涉案借款提供抵押担保，担保范围包含借款本金、利息、罚息、复利等，且已办理了抵押登记，原告为抵押权人。借款人被告梁欢心未足额偿还借款本息的，原告有权行使抵押权利，因此，原告就案涉债务对上述抵押物的拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
2、保证
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十二条第一款规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。本案中，被告陈颖芳、帝洁仕公司分别向原告出具《个人授信最高额�可撤销担保书》为案涉债务作连带责任担保，原告为获益方，根据其诉请，原告对被告陈颖芳、帝洁仕公司这一单方行为表示接受，且未有异议，本院认定双方之间的保证合同成立。则，被告陈颖芳、帝洁仕公司分别为案涉债务提供最高额本金239万的连带保证责任担保，上述保证担保的范围均包括借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等。由于双方未约定保证期间，则根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，保证期间为主债务履行期间届满之日起6个月。现借款人被告梁欢心未清偿已到期全部贷款本息，保证责任尚处在6个月保证期间内，则被告陈颖芳、帝洁仕公司应依约就案涉债务分别在相应最高额本金239万元及利息、罚息、复利、律师费等范围内承担连带清偿责任。
3、担保顺位
虽本案借款存在债务人提供抵押担保情形，但原告�保证人约定原告在实现担保权利时可直接要求保证人承担担保责任。因此，原告可就涉案债权要求各担保人承担相应担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告梁欢心于本判决发生法律效力之日起三日内向原告招商银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金239万元以及利息、罚息、复利（暂计至2015年8月19日利息、罚息、复利合计为161115.45元；此后至实际清偿之日止的利息按年利率13.05%计算）；
二、被告梁欢心于本判决发生法律效力之日起三日内向原告招�银行股份有限公司佛山分行支付律师费77907元；
三、被告陈颖芳对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告佛山市帝洁仕家具实业有限公司对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、原告招商银行股份有限公司佛山分行就本判决第一、二项确定的债权对位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号凰樵圣堡46座1702房的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
六、驳回原告招商银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，案件受理费减半收取为13841元，财产保全费5000元，共计18841元，由原告负担141元，由被告梁欢心、陈颖芳、佛山市帝洁仕家具实业有限公司共同负担18700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 王 思
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 邓林颖