浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初5581号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道隆山东路501-503号新潮大厦一、二层。
诉讼代表人金凡，行长。
委托代理人（一般授权）陈勇，浙江安瑞律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）张瑞谊，系原告员工。
被告瑞安市三球鞋业有限公司，住所地瑞安市云周街道繁荣村。
法定代表人虞建余，总经理。
被告虞建余。
被告李海珍。
以上三被告共同委托代理人（特别授权）郑世锋、蒋建凯，瑞安市中天法律服务所法律工作者。
被告浙江工泰鞋业有限公司，住所地瑞安市云周街道繁荣村沿江路。
诉讼代表人冯蒋华，浙江工泰鞋业有限公司管理人负责人。
委托代理人（特别授权）胡江洋、张茜，浙江玉海律师事务所律师。
被告瑞安市回力士鞋业有限责任公司，住所地瑞安市云周街道繁荣村。
法定代表人林昌梧，总经理。
委托代理人（特别授权）张瑞华，浙江玉海律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称浦发瑞安支行）与被告瑞安市三球鞋业有限公司（以下简称三球公司）、虞建余、李海珍、浙江工泰鞋业有限公司（以下简称工泰公司）、瑞安市回力士鞋业有限责任公司（以下简称回力士公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年6月7日提起诉讼，诉请：1、判令被告瑞安市三球鞋业有限公司偿还原告借款本金1800万元、期内利息（以1800万元为基数自2016年3月21日起按年利率6.885%计算至2016年5月19日止）、逾期利息（以1800万元为基数自2016年5月20日起按年利率10.3275%计算至实际清偿之日止）、复利（以每笔逾期支付的利息、逾期利息为基数，自逾期支付之日起按年利率10.3275%计算至实际履行完毕之日止）；2、判令被告三球公司所有的坐落于瑞安市云周街道繁荣村的房产[房屋所有权证号：飞云镇云周字第00007786号，土地使用权证号：瑞国用（2001）第27-217号]设立的抵押有效，原告对上述抵押物的拍卖、变卖之价款享有优先受偿权；3、判令被告虞建余、李海珍所有的坐落于瑞安市玉海街道逸景湾小区2幢2单元602室的房产[房屋产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，土地使用权证号：瑞国用（2007）第1-4388号]设立的抵押有效，原告对上述抵押物的拍卖、变卖之价款享有优先受偿权；4、判令被告工泰公司、回力士公司对上述主债务本金、利息、逾期利息、复利承担连带偿还责任；5、判令本案诉讼费用由五被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年7月4日公开开庭进行了审理，原告浦发瑞安支行的委托代理人张瑞谊、陈勇，被告三球公司、虞建余、李海珍的共同委托代理人郑世锋，被告工泰公司的委托代理人胡江洋，被告回力士公司的委托代理人张瑞华到庭参加诉讼。在审理过程中，原告变更第一项诉请为：1、判令被告瑞安市三球鞋业有限公司偿还原告借款本金17977565.21元、期内利息（以1800万元为基数自2016年3月21日起按年利率6.885%计算至2016年5月19日止）、逾期利息（以1800万元为基数自2016年5月20日起按年利率10.3275%计算至2016年6月2日止，以17977565.21为基数自2016年6月3日起按年利率10.3275%计算至实际清偿之日止）、复利（以每笔逾期支付的利息、逾期利息为基数，自逾期支付之日起按年利率10.3275%计算至实际履行完毕之日止）。本案现已审理终结。
本院经审理认定事实如下：2014年5月8日，原告浦发瑞安支行与被告三球公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：ZD9009201400000049号），约定：以被告三球公司所有的坐落于瑞安市云周街道繁荣村的房产[房屋所有权证号：飞云镇云周字第00007786号，土地使用权证号：瑞国用（2001）第27-217号]作为抵押物，为原告在自2014年5月8日至2019年5月8日期间内为被告三球公司办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，主债权余额在债权确定期间内以最高额不超过2000万元为限，担保范围为主债权、利息（利息、罚息和复利）、违约金等。双方于2014年5月13日办理了抵押登记手续。
2014年5月8日，原告浦发瑞安支行与被告虞建余签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：ZD9009201400000050号），约定：以登记在被告虞建余名下的坐落于瑞安市玉海街道逸景湾小区2幢2单元602室的房产[房屋产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，土地使用权证号：瑞国用（2007）第1-4388号]作为抵押物，为原告在自2014年5月8日至2019年5月8日期间内为被告三球公司办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，主债权余额在债权确定期间内以最高额不超过300万元为限，担保范围为主债权、利息（利息、罚息和复利）、违约金等。无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。2014年5月13日双方办理了抵押登记手续。
2014年5月8日，原告浦发瑞安支行与被告工泰公司签订了一份《最高额保证合同》（合同编号：ZB9009201400000092号），约定：被告工泰公司作为保证人，为原告在自2014年5月8日至2017年5月8日期间内为被告三球公司办理各类融资业务所发生的债权提供连带责任保证，主债权余额在债权确定期间内以最高额不超过1100万元为限，担保范围为主债权、利息（利息、罚息和复利）、违约金等。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2014年5月8日，原告浦发瑞安支行与被告回力士公司签订了一份《最高额保证合同》（合同编号：ZB9009201400000093号），约定：被告回力士公司作为保证人，为原告在自2014年5月8日至2017年5月8日期间内为被告三球公司办理各类融资业务所发生的债权提供连带责任保证，主债权余额在债权确定期间内以最高额不超过1100万元为限，担保范围为主债权、利息（利息、罚息和复利）、违约金等。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2015年5月19日，原告浦发瑞安支行与被告三球公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：90092015280254号），约定：被告三球公司向原告借款1800万元，借款期限自2015年5月19日起至2016年5月19日止。借款年利率为6.885%，按季结息，结息日为每季末月的20日，逾期罚息利率按贷款利率加收50%；逾期未还的借款本金自逾期之日起，按逾期利率计收罚息至清偿本息止。不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告向被告三球公司发放了贷款1800万元，后被告三球公司正常支付利息至2016年3月20日。借款到期后，被告三球公司于2016年5月19日支付利息2010.16元，于2016年6月3日归还本金22434.79元，剩余借款本金及利息至今未还。
另本院于2016年4月20日作出（2016）浙0381民破30号民事裁定，裁定受理申请人曾上光对被告工泰公司的破产清算申请。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告三球公司借款到期后未按约归还本金及期内利息，已经构成违约，其除应立即归还贷款本金、期内利息外，还应按罚息利率支付相应逾期利息及期内利息的复利。截至借款到期日，被告三球公司结欠期内利息为204639.84元（以1800万为基数按年利率6.885%自2016年3月21日起计算至2016年5月19日止，并扣除已付的2010.16元）。因逾期利息本身已具备惩罚性质，原告要求对逾期利息再计收复利，本院不予支持。原告与被告虞建余签订的《最高额抵押合同》、与被告工泰公司、回力士公司分别签订的《最高额保证合同》所约定的最高限额为所担保的主债权，故三被告认为最高限额包括主债权及利息、逾期利息的意见，没有事实依据，不予采纳。另本院已受理被告工泰公司的破产申请，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条的规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，故被告工泰公司对担保范围内的主债权计算至2016年4月20日止的利息、逾期利息、罚息承担担保责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国破产法》第四十六条第二款之规定，判决如下：
一、被告瑞安市三球鞋业有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行关于编号为90092015280254号《流动资金借款合同》项下的借款本金17977565.21元、期内利息204639.84元、逾期罚息（以1800万元为基数按年利率10.3275%自2016年5月20日起计算至2016年6月2日为72292.5元；以17977565.21元为基数从2016年6月3日起按年利率10.3275%计算至实际履行完毕之日止）、复利（以204639.84元为基数自2016年5月20日起按年利率10.3275%计算至实际履行之日止）；
二、如被告瑞安市三球鞋业有限公司不按期履行上述第一项债务时，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告瑞安市三球鞋业有限公司名下的坐落于瑞安市云周街道繁荣村的房产[房屋所有权证号：飞云镇云周字第00007786号，土地使用权证号：瑞国用（2001）第27-217号]的折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为ZD9009201400000049号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2000万元为限；
三、如被告瑞安市三球鞋业有限公司不按期履行上述第一项债务时，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告虞建余名下的坐落于瑞安市玉海街道逸景湾小区2幢2单元602室的房产[房屋产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，土地使用权证号：瑞国用（2007）第1-4388号]的折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为ZD9009201400000050号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额300万元为限。被告虞建余在承担保证责任后，有权向被告瑞安市三球鞋业有限公司追偿；
四、被告浙江工泰鞋业有限公司对被告瑞安市三球鞋业有限公司所负的上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告浙江工泰鞋业有限公司对其签订的编号为ZB9009201400000092号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的债务总额以1100万元为限，所担保的主债权的利息、逾期罚息、复利以计算至2016年4月20日为限。被告浙江工泰鞋业有限公司在承担保证责任后，有权向被告瑞安市三球鞋业有限公司追偿；
五、被告瑞安市回力士鞋业有限责任公司对被告瑞安市三球鞋业有限公司所负的上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告瑞安市回力士鞋业有限责任公司对其签订的编号为ZB9009201200000093号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的债务总额以1100万元为限。被告瑞安市回力士鞋业有限责任公司在承担保证责任后，有权向瑞安市三球鞋业有限公司追偿；
六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
如果上述被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费131111元，减半收取65555.5元，由被告瑞安市三球鞋业有限公司、虞建余、浙江工泰鞋业有限公司、瑞安市回力士鞋业有限责任公司负担（定于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，原告于本判决生效之日起十五日内到本院退回预交的受理费131111元）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费131111元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 员 吴国豪
二〇一六年八月十日
代书记员 郑婷婷
法条索引
《合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条【最高额抵押的概念】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《破产法》
第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。
附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。