福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0425民初278号
原告中国银行股份有限公司三明大田支行，住所地大田县均溪镇建山路18号。
负责人黄晓霞，行长。
委托代理人吴振，男。
委托代理人吴开斌，男。
被告福建省大田县晨华铸造有限公司，住所地大田县前坪乡湖坪村大岬头。
法定代表人：陈永挺。
被告许仙敏，男，1972年9月10日出生。
被告陈丽华，女，1978年12月6日出生。
被告陈永挺，男，1977年2月26日出生。
被告陈玉芳，女，1977年9月27日出生。
被告吴清方，男，1968年5月28日出生。
被告吴丽芳，女，1970年9月27日出生。
被告福建省大田县鹭峰矿业有限公司，住所地大田县前坪乡湖坪村。
法定代表人：许仙敏。
被告福建东润贸易有限公司，住所地三明市新市中路127号3幢7层。
法定代表人：陈战生。
被告福建鑫鹭峰实业股份有限公司，住所地大田县前坪乡湖坪村银顶格。
法定代表人许仙敏，董事长。
委托代理人林芳胜，福建宏岩律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司三明大田支行（以下简称中行大田支行）与被告福建省大田县晨华铸造有限公司（以下简称晨华公司）、许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、福建省大田县鹭峰矿业有限公司（以下简称鹭峰公司）、福建东润贸易有限公司（以下简称东润公司）、福建鑫鹭峰实业股份有限公司（以下简称鑫鹭峰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月3日公开开庭进行了审理。原告中行大田支行委托代理人吴振、被告鑫鹭峰公司委托代理人林芳胜到庭参加诉讼。被告晨华公司、许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中行大田支行诉称，2014年8月4日，原告与被告晨华公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告晨华公司提供流动资金贷款额度28000000元。2014年9月29日、2014年10月23日、2014年11月19日、2014年12月26日，原告与被告晨华公司签订《流动资金借款合同》，先后向原告分别贷款5550000元、5060000元、3898000元、13492000元，贷款利率分别为7.5%、7.5%、7.5%、7%，约定贷款期限均为1年。被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司、鑫鹭峰公司提供连带责任保证担保。被告鹭峰公司提供其名下土地使用权抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述四笔贷款发放后，被告晨华公司从2015年6月20日起未按约定支付贷款利息，截至2015年9月21日，被告晨华公司上述四笔流动资金贷款分别结欠贷款本金5550000元及利息214676.67元、贷款本金5060000元及利息196694.32元、贷款本金3898000元及利息151524.61元、贷款本金13492000元及利息489049.4元，原告依合同约定宣布上述贷款全部提前到期。故请求判令：1、被告晨华公司偿还贷款本金28000000元及利息1051944.99元（利息计至2015年9月21日，日后利息按合同约定计算至欠款还清之日），合计人民币29051944.99元。2、被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司、鑫鹭峰公司对被告晨华公司所欠上述贷款本金、利息承担连带担保责任。3、原告对被告鹭峰公司提供抵押的土地使用权享有优先受偿权。4、由被告承担本案诉讼费用。
被告鑫鹭峰公司辩称，1、原告提供14508000元的贷款放款凭证中的付款人系被告晨华公司，并非原告。13492000元的贷款放款凭证既无付款人、也无收款人。原告未能证明已实际向被告晨华公司发放贷款，主合同尚未成立，担保合同系从合同，亦未成立。故原告要求被告鑫鹭峰公司承担担保责任，缺乏事实及法律依据。2、借款合同中关于利率约定不明确，原告要求利息无依据。
被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司均未提交书面答辩意见。
经本院审理，查明的主要事实如下：
2014年3月8日，原告中行大田支行与被告晨华公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告晨华公司提供贸易融资额度28000000元。同日，被告鹭峰公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告鹭峰公司以位于大田县前坪乡湖坪村的工业用地土地使用权作为抵押物，向原告最高额本金余额为11818283.22元的债权提供最高额抵押担保。被告鹭峰公司、东润公司、许仙敏及陈丽华、陈永挺及陈玉芳、吴清方及吴丽芳亦分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定由被告鹭峰公司、东润公司、许仙敏及陈丽华、陈永挺及陈玉芳、吴清方及吴丽芳提供最高额保证担保。2014年3月17日，原告与被告鹭峰公司到大田县国土资源局办理被告鹭峰公司位于大田县前坪乡湖坪村的工业用地土地使用权抵押登记手续，他项权利为设定国有土地使用权抵押，抵押贷款期限为2014年3月17日至2015年1月17日，抵押面积为46127.33平方米，抵押国有土地证号：田国用（2007）第0849、08**号。
2014年3月24日、2014年4月16日、2014年5月5日、2014年5月21日、2014年5月29日、2014年6月13日，被告晨华公司先后向原告提交《国内商业发票贴现融资申请书》，原告同意被告晨华公司的申请，双方约定：1、被告晨华公司将发票到期日分别为2014年9月15日、2014年10月12日、2014年10月12日、2014年11月15日、2014年11月24日、2014年12月7日的应收账款5550370.26元、1049845.28元、4016793.55元、3898066.38元、8669849.12元、4814970.7元（合计人民币27999895.29元）分别转让给原告，向原告分别申请贴现5550370.26元、1049845.28元、4016793.55元、3898066.38元、8669849.12元、4814970.7元（合计人民币27999895.29元）。2、贴现利率分别为5.88%、5.88%、6.72%、7.28%、7.28%、7.28%，贴现融资期限内合同利率不变。贴现期限自融资之日起至应收账款到期日。3、利息自原告支付融资款项之日起算，按实际融资金额和实际天数计算。4、到期利随本清。若融资本金的最后一期清偿日不在付息日，则该融资本金的最后一期清偿日为付息日，申请人应付清全部应付利息。5、逾期偿还融资款项的，从逾期之日起，就逾期部分，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率按月计收复利。罚息利率采用浮动利率。浮动周期为6个月。自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。逾期融资罚息利率为基础利率水平上加收50%。首个浮动周期内，基础利率为约定融资利率。每满一个浮动周期后，下一个浮动周期的基础利率按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮50%。6、申请人同意分别按发票金额的1.02%、1.04%、0.69%、0.45%、0.43%、0.44%向原告支付保理手续费。7、申请书属于被告鹭峰公司、东润公司、许仙敏及陈丽华、陈永挺及陈玉芳、吴清方及吴丽芳与原告签订的《最高额保证合同》项下的主合同，由被告鹭峰公司、东润公司、许仙敏及陈丽华、陈永挺及陈玉芳、吴清方及吴丽芳提供最高额保证担保。同时属于被告鹭峰公司与原告签订的《最高额抵押合同》项下的主合同，由被告鹭峰公司提供最高额抵押担保。8、其他事项。
2014年8月4日，鉴于上述贴现融资贷款期限即将到期，被告晨华公司与原告签订《授信额度协议》，约定原告向被告晨华公司提供流动资金贷款额度28000000元，用于归还被告晨华公司在原告的存量授信的流动资金贷款额度。同日，原告分别与保证人被告许仙敏及陈丽华、陈永挺及陈玉芳、吴清方及吴丽芳、鹭峰公司签订《最高额保证合同》，原告与各保证人约定：1、原告与被告晨华公司签订的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。2、为担保主合同项下债务的履行，保证人向原告提供保证。3、被担保债权最高本金余额为28000000元，基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。4、保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。5、其他事项。2014年9月4日，原告与保证人被告鑫鹭峰公司签订同样约定内容的《最高额保证合同》。2014年9月5日，原告与保证人被告东润公司签订同样约定内容的《最高额保证合同》。
2014年9月4日，抵押权人原告与抵押人被告鹭峰公司签订《最高额抵押合同》，约定：1、原告与被告晨华公司签订的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。2、为担保主合同项下债务的履行，抵押人将抵押物（被告鹭峰公司位于大田县前坪乡湖坪村的工业用地土地使用权）为原告的债权设立抵押。3、担保债权最高本金余额为11818283.22元，基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。4、在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。5、其他事项。2014年9月5日，原告与被告鹭峰公司到大田县国土资源局办理被告鹭峰公司位于大田县前坪乡湖坪村的工业用地土地使用权的抵押登记手续，大田县国土资源局根据原告提交的申请材料在2014年3月17日抵押登记的《他项权证》“记事”栏上备注：2014年9月5日申请，权利人同意抵押贷款期限延期至2015年6月11日。
2014年9月29日、2014年10月23日、2014年11月20日、2014年12月26日，原告先后与被告晨华公司签订《流动资金借款合同》，分别约定：1、被告晨华公司向原告借款5550000元、5060000元、3898000元、13492000元，借款期限1年。2、借款用途用于归还借款人在贷款人的存量授信。3、借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。就每笔提款人民币借款浮动利率首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的1年期贷款基础利率分别加179.7、175、175、150基点；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日中国银行股份有限公司公布的1年期贷款基础利率分别加179.7、175、175、150基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。结息方式按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。4、罚息利率为浮动利率水平上加收50%。5、借款期限届满日归还全部借款，授信总量到期前归还贷款本金不少于300000元。6、其他事项。2014年9月29日、2014年10月23日、2014年11月20日、2014年12月26日，被告晨华公司先后向原告分别提交《提款申请书》，确定四笔贷款利率分别为7.5%、7.5%、7.5%、7%、原告依约向被告晨华公司分别发放贷款人民币5550000元、5060000元、3898000元、13492000元，向被告晨华公司指定收款人账户分别汇入5550000元、5060000元、3898000元、13492000元。
另查明，截至2015年9月21日，被告晨华公司四笔贷款分别结欠贷款本金5550000元、5060000元、3898000元、13492000元及利息214676.67元、196694.32元、151524.61元、489049.4元，合计结欠贷款本金28000000元及利息1051945元。
原告中行大田支行提供向本院提交如下证据：
1、原告与被告晨华公司于2014年3月8日签订的《授信额度协议》、《国内商业发票贴现融资申请书》、贸易融资发放凭证、晨华公司对公账户对账单、土地使用权证、土地他项权证等证据，证明原告与被告签订《授信额度协议》，被告晨华公司向原告提交贴现融资申请，原告依约向被告晨华公司发放贴现融资贷款，被告鹭峰公司以位于大田县前坪乡湖坪村的工业用地土地使用权提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续。
2、原告与被告晨华公司于2014年8月4日签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、贷款放款凭证、贷款未还款凭证、贷款利息计算表等证据，证明原告与被告签订《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，原告向被告晨华公司提供流动资金贷款额度28000000元，用于归还被告晨华公司在原告的存量授信的流动资金贷款额度（贸易贴现融资贷款），被告提交提款申请后，原告依约向被告晨华公司发放流动资金贷款28000000元，被告晨华公司以该款归还结欠原告的贸易贴现融资贷款28000000元，被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司、鑫鹭峰公司提供连带责任保证担保，被告鹭峰公司继续提供其名下土地使用权抵押担保，并再次办理了抵押登记手续。截至2015年9月21日，被告晨华公司结欠原告贷款本金28000000元及利息1051945元。
被告鑫鹭峰公司经质证认为，1、原告提交的系列证据2中的贷款发放凭证凭证中的收款人及付款人均系被告晨华公司，与本案不具关联性，无法证明原告发放贷款给被告晨华公司。2、原告提交的系列证据2中的贷款未还款凭证、贷款利息计算表均系原告单方制作，并无被告签章认可，不具真实性。3、原告提交的系列证据1中的贸易融资发放凭证及系列证据2中的贷款还款凭证含英文内容，不符合诉讼法关于应当使用中文的相关规定，不具合法性。原告提供的对照翻译不是专业机构翻译的，不具合法性。凭证无签字或签章，不具真实性。该6笔贸易融资无法明确交易双方，无法证明原告向被告晨华公司发放贸易融资。4、原告提交的系列证据1中的土地使用权证、土地他项权证的真实性没有异议。因登记时间系2014年3月17日登记，抵押的债权系2014年3月8日签订的贴现融资，与本案没有关联；本案的债权未重新办理抵押登记，虽在他项权证的记事栏中手写添加了“2014年9月5日，经申请权利人同意抵押期限延期至2015年6月11日”的内容，并加盖了大田县地籍调查土地登记发证办公室的公章，而根据《土地登记办法》第三条第二款规定，土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明，大田县地籍调查土地登记发证办公室不是合法的登记机关，该抵押登记是无效登记；2014年9月5日的登记是对原担保的债权贷款期限的延长，并非本案债权抵押重新办理登记，本案债权未重新登记抵押，原债权延期抵押登记对本案不发生抵押效力；原告已认可被告晨华公司已偿还2014年3月8日抵押项下的债务，主债权消灭，担保抵押亦同时消灭；因此，该抵押登记已失效。5、原告提交的其他证据无签字或签章，来源不明，不具真实性。
被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司未到庭，视为放弃与本案相关的举证、质证权利。
本院认证认为，1、鉴于被告鑫鹭峰公司关于原告提交的系列证据1中的贸易融资发放凭证及系列证据2中的贷款还款凭证含英文内容的质证意见，因该翻译内容仅涉及凭证中若干项目的单词类翻译，本院告知原告需提交相应的中文翻译内容的凭证。原告提交凭证中相应内容的中文翻译，经审核，该翻译内容无误。2、根据物权法的规定，抵押登记效力自登记时设立，被告鑫鹭峰关于被告鹭峰公司提供的抵押登记无效的质证意见，因被告鑫鹭峰公司并非抵押登记的双方当事人，且原告与被告鹭峰公司签订抵押合同（2014年9月4日）并已办理了抵押登记手续，故本院对被告鑫鹭峰公司关于抵押登记已失效的质证意见不予采纳。3、被告鑫鹭峰公司的其他质证意见无相关证据印证，本院亦不予采纳。4、原告提交的系列证据1及2可以相互印证，可证实被告晨华公司与原告于2014年8月4日签订《授信额度协议》，约定原告向被告晨华公司提供流动资金贷款额度28000000元，用于归还被告晨华公司在原告的存量授信的流动资金贷款额度，即原告与被告晨华公司于2014年3月8日签订的《授信额度协议》所申请的贴现融资贷款，被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司为被告晨华公司的借款提供最高额连带责任担保，被告鹭峰公司为被告晨华公司的借款提供最高额抵押担保。
综上所述，本院认为，原告中行大田支行与被告晨华公司签订《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司签订《最高额保证合同》，与被告鹭峰公司签订《最高额抵押合同》，各方当事人意思表示真实，内容符合法律规定，应为有效。原告依约履行了贷款发放的义务，被告晨华公司未按合同约定履行还款义务，被告晨华公司的行为已构成违约，原告有权按合同约定，要求被告晨华公司立即偿还或支付全部贷款的本金、利息、罚息和费用。被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司自愿为被告晨华公司借款形成的债务提供最高额连带责任保证，故被告许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、鹭峰公司、东润公司应对被告晨华公司借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任。被告鹭峰公司自愿以其所有的房产为该笔借款形成的债务及实现债权的所有费用在最高本金余额11818283.22元范围内提供抵押担保，且已办理了抵押登记，原告有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在最高本金余额11818283.22元范围内优先受偿。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告福建省大田县晨华铸造有限公司应于本判决发生法律效力后30日内向原告中国银行股份有限公司三明大田支行偿还借款本金28000000元及利息1051945元（利息计算至2015年9月21日止），合计人民币29051945元，并向原告中国银行股份有限公司三明大田支行支付从2015年9月22日起至本判决确定的还款之日止的利息（按上述借款合同约定的利率计算），利随本清。
二、许仙敏、陈丽华、陈永挺、陈玉芳、吴清方、吴丽芳、福建省大田县鹭峰矿业有限公司、福建东润贸易有限公司、福建鑫鹭峰实业股份有限公司对被告福建省大田县晨华铸造有限公司应偿还的上述款项承担连带清偿责任。
三、原告中国银行股份有限公司三明大田支行有权以被告福建省大田县鹭峰矿业有限公司位于大田县前坪乡湖坪村的工业用地土地使用权［国有土地证号：田国用（2007）第0849、0850号］折价或者以拍卖、变卖后的价款在最高本金余额人民币11818283.**元范围内优先受偿。
若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费187060元，财产保全费5000元，合计人民币192060元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 涂劲蛟
代理审判员 连加埔
人民陪审员 林凤涪
二〇一六年六月十六日
书 记 员 林晓峰
附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。