湖南省祁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）祁民初字第54号
原告张爱建，男，1973年4月15日出生。
委托代理人（特别授权代理）文静，湖南旷真律师事务所律师。
委托代理人柳叶，女，1989年10月6日出生。
被告湖南省鸿腾建设工程有限公司，住所地永州市零陵区何家坪路23号。
法定代表人阳升远，董事长。
委托代理人（特别授权代理）涂刚要，男，1968年6月18日出生。
被告唐勇，男，1976年6月10日出生。
委托代理人（特别授权代理）雷鸣，湖南杰联律师事务所律师。
原告张爱建与被告湖南省鸿腾建设工程有限公司（以下简称鸿腾公司）、唐勇租赁合同纠纷一案，于2014年1月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员唐瑞龙担任审判长，与审判员奉兴德、人民陪审员曾红艳参加的合议庭，于2014年2月26日公开开庭进行了审理，书记员谢倩担任庭审记录。原告张爱建的委托代理人文静、柳叶、被告鸿腾公司的委托代理人涂刚要、被告唐勇及其委托代理人雷鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张爱建诉称，被告唐勇因承建“滨江豪庭4#、5#栋楼”项目工程并挂靠被告鸿腾公司。2011年12月21日，被告唐勇与原告签订了《建筑器材租赁合同》，自合同签订后，原告按合同约定租给了被告建筑器材，被告也实际使用了原告的器材，经结算后，两被告至今未给付原告租金。请求判令两被告给付租金及其他费用330587元；钢管、扣件赔偿费29073元，向原告支付自2013年12月30日止的违约金94351元，三项合计为454011元。并应向原告支付自2013年12月31日起到欠款全部付清之日止的后续租金损失及后续违约金原告自愿调整按每日1‰计算。
原告张爱建为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：
1、建筑器材租赁合同，拟证实原告与二被告于2011年12月21日签订的《建筑器材租赁合同》所确定的权利义务的事实。
2、发货单共53页106份，拟证实被告唐勇在发货单上确认与签名的事实。
3、月结算表、对帐结算单，拟证实被告唐勇所欠租金与债权债务关系的事实。
被告湖南省鸿腾建设工程有限公司辩称，被告唐勇与原告张爱建签订的《建筑器材租赁合同》客观真实系双方个人之间租赁的法律事实，唐勇所欠原告的租金与被告鸿腾公司无任何关联，鸿腾公司未委托授权给唐勇与原告签订任何租赁合同，其2011年12月21日租赁合同上公司印章均是公司员工签名证明建筑器材用于在滨江豪庭4、5号栋项目上的证明事实，而不是公司与原告签订合同的行为，故公司与原告无任何民事法律关系，请求驳回原告要求被告鸿腾公司承担连带赔偿责任的诉讼请求。
被告湖南省鸿腾建设工程有限公司为证明其答辩主张，向本院提供了下列证据：
1、《钢管脚手架分项工程分包施工承包合同》，拟证实2012年11月16日公司将钢管脚手架分项工程分包给被告唐勇承做的事实；
2、《钢管脚手架分项工程分包施工承包合同》，拟证明2012年11月16日公司将滨江豪庭4号楼钢管脚手架分项工程承包给被告唐勇承做的事实；
3、领条7页13份，拟证实被告唐勇领取被告鸿腾公司4号楼外架进度款项的事实；
4、领条23页23份，拟证实被告唐勇领取鸿腾公司5号楼外架进度工程款项的事实。
被告唐勇辩称，与原告签订租赁合同是实，但合同内容不真实，结算不真实，且违约滞纳金明显过高，也不客观，也不是被告唐勇全部承担责任，原告要求其支付律师费用不符合法律规定，请求调解处理。
被告唐勇未向本院提供证据。
经庭审质证，原告的1号证据，被告鸿腾公司对其真实性不持异议，对证据内容及目的提出了异议，认为该合同系被告唐勇与原告直接签订，鸿腾公司自始至终未参与。原告的2、3号证据，被告鸿腾公司提出了异议，认为是唐勇与原告个人之间形成的债权债务与鸿腾公司无关联。被告唐勇对原告的1、2、3号证据真实性不持异议，但认为证据3并未彻底结算，其对帐结算单是原告伪造的，提出了异议。被告鸿腾公司的1、2、3、4号证据，原告提出了异议，认为被告唐勇与鸿腾公司签订的合同与本案无关联，缺乏真实性。被告唐勇对鸿腾公司1、2、3、4号证据不持异议。
根据证据规则，结合当事人的陈述，本院认证如下：
原告的1、2、3号证据客观真实，且被告唐勇作为承租方和法定代表人身份在租赁合同上均有签名，同时在收发货单上及对帐单上进行了确认签名，足以证明唐勇与原告租赁关系客观真实，且唐勇无充分证据推翻原告的证据，应作为有效证据使用。被告鸿腾公司的1、2、3、4号证据，虽然原告提出了异议，因该证据能证明鸿腾公司将钢管脚手架分项工程包给唐勇承做，且被告唐勇不持异议，作为有效证据使用。
根据上述采信的证据，结合双方当事人在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：
被告唐勇于2012年6月16日开始承包滨江豪庭5号楼钢管脚手架施工工程，并与5号楼建筑安装工程的发包方签订了一份《钢管脚手架分项工程分包施工承包合同》；2012年11月16日，被告唐勇又承包滨江豪庭4号楼钢管脚手架施工工程，并与4号楼建筑安装工程的发包方签订了一份《钢管脚手架分项工程分包施工承包合同》；两份合同已实际履行。被告唐勇在承建“滨江豪庭4-5号楼”外架项目工程中，因需要建筑器材，于2011年12月上旬与原告张爱建进行了协商，预计租用原告钢管6万米、扣件5万套。2011年12月21日，原告张爱建与被告唐勇签订了《建筑器材租赁合同》，租赁时间自2011年12月21日起算，但到何时止未明确约定。《建筑器材租赁合同》第十一条约定，租金给付期限：租期每满三十天给付一次租金，到期即由乙方付给甲方，乙方不得以押金抵租金，逾期乙方未付租金，甲方按实际逾期天数加收滞纳金（租金的3‰每天）。如乙方逾期45天未付租金，甲方有权终止合同，并自行收回租赁器材，由此产生所有费用由乙方承担违约责任。同时该合同的第十三条约定：租金不满30天，按30天计算租金；超过30天按实际租用天数计算租金。原告张爱建与被告唐勇自租赁合同签订后，原告即于2011年12月15日开始至2013年11月14日止前后发送给被告唐勇的建筑器材共计106次（租金标准均按合同约定及双方在发收货单上的确认）。在此期间，被告唐勇陆续付给了原告部分租金；原告张爱建对被告唐勇未及时给付租金的行为，亦未提出任何异议。2013年12月5日，原告张爱建、被告唐勇经协商，双方就租赁器材的租金以及钢管、扣件损失的赔偿进行了总结算，其租金总金额为650596元，减去被告唐勇已付租金324981元，实欠租金325615元；钢管拆损失费为9621元、扣件折损失费为194552元；三项共计为354688元。双方并在结算单上确认签名。事后，原告张爱建找被告唐勇催收其欠款354688元，被告唐勇均以亏本为由未予偿还欠款。另查明，原告张爱建与被告唐勇在签订租赁合同过程中，被告湖南省鸿腾建设工程有限公司未派人参加，也未授权委托被告唐勇的代理行为。2011年12月23日，被告鸿腾公司在原告张爱建、被告唐勇签订的租赁合同上书写了证明，证明被告唐勇租用原告建筑器材并用于4-5号楼施工中的事实。
本院认为，原告张爱建与被告唐勇签订的建筑器材租赁合同，是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，且已实际履行，合同合法有效，同时双方进行了总结算并确认了租金和钢管、扣件损失折款，其结算后的债权债务关系清楚明确，因此，被告唐勇应依结算确认金额支付租金，逾期未付，应承担违约责任。被告唐勇因未按时向原告支付租金和返还部分租赁器材，原告要求唐勇支付违约金并赔偿器材损失和返还部分租赁器材的请求，本院予以支持。由于原、被告约定每日的违约金3‰，明显过高，亦不符合相关法律规定，故依法调低为宜。庭审中，原告以与二被告签订了合同，被告湖南鸿腾公司又是4-5楼承建方，鸿腾公司应共同承担支付责任，因该公司并未与原告签订合同，亦未委托和授权给被告唐勇行使代理行为，且原告并未提供证据证实，对其主张与本案客观事实不符，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告唐勇给付原告张爱建租赁款325615元，并按租金的30%向原告张爱建支付违约金97684.50元。
二、由被告唐勇赔偿原告张爱建钢管器材损失款29073元。
三、驳回原告张爱建请求被告湖南省鸿腾建设工程有限公司承担连带给付责任的诉讼请求。
上述一项，限被告唐勇在本判决发生法律效力后十日内清偿给原告。
如未按本判决指定的期限给付金钱的义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8110元，由被告唐勇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 唐瑞龙
审 判 员 奉兴德
人民陪审员 曾红艳
二〇一四年十月二十七日
书 记 员 谢 倩
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
第二百二十六条涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。