福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0602民初3906号
原告漳州市漳信典当有限公司。
法定代表人庄伟廉，董事长。
委托代理人钟志俊、林鑫，系原告职员。
被告黄龙江，男，1976年02月28日出生，汉族。
被告黄丽晖，女，1978年10月3日出生，汉族。
原告漳州市漳信典当有限公司与被告黄龙江、被告黄丽晖典当纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邹燕玲适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，两被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年8月14日，两被告与原告签订编号为3514136527的当票一份，以其所有的房产作为抵押物向原告借款50万元，典当期限三个月，从2015年8月14日起至2015年11月13日止，月综合费率19.8‰；同日，原告与两被告就此签订一份补充合同即房地产抵押典当合同。合同生效当日原告支付当金50万元，并与两被告就抵押物办理了抵押登记手续。两被告未依约向原告缴付综合费，原告多次催讨无果。原告请求法院判令：1、两被告立即偿还原告当金50万元、截止2016年4月7日的综合费及利息合计28710元，并从2016年4月8日起至还款之日止按月息费率19.8‰计付综合费、利息，并按日万分之五计收逾期还款违约金；2、原告对抵押物享有优先受偿权。
两被告未提供书面答辩。
经审理查明，对本案主要事实可作如下认定：
1、2015年8月14日，原告与两被告签订一份编号为3514136527的当票，当票记载（摘要）：两被告向原告典当借款50万元，典当期限自2015年8月14日至2015年11月13日止，月综合费率1.51%，月利率0.47%。
2、同日，原告与两被告就此补充签订一份编号为漳信典（房）第15002号的房地产抵押典当合同，合同约定（摘要）：两被告将其房产典当给原告，当金50万元，典当期限三个月，自2015年8月14日至2015年11月13日止，月息费率19.8‰（其中月综合费率1.51%，月利率0.47%），当金支付时预先扣缴第一个月息费，余下息费于每月14日前缴交，逾期每日加收万分之五的滞纳金；典当期满5日内，两被告可以申请续当或赎当，既不续当又不赎当的，视为绝当，绝当后，本合同当金息费率仍然以月19.8‰计付，并按日万分之五加收罚款，且原告有权依法处置抵押物。
3、2015年8月18日，原告与两被告就抵押物办理抵押登记手续，债权数额50万元，并取得漳房他证芗字第2015066**号房屋他项权证。
4、2015年8月20日，两被告向原告出具一份收款收据，记载其已收到当金50万元（其中扣除首月综合费用9900元，转账支付490100元，汇至被告指定的银行账户）。同日，原告向两被告指定的银行账户汇款490100元。
5、典当期限届满后，两被告未办理续当手续，也未办理赎当，且两被告仅按合同约定的费率计付月综合费、利息至2016年1月13日，当金及2016年1月14日起的综合费、利息未付。经本院询问，原告表示其未因保管本案当物支出费用。
综上所述，本院认为，原告是具有房地产抵押典当业务经营权的合法机构，原告与两被告签订的房地产抵押典当合同依法成立，合同约定月综合费率1.51%，原告依合同约定可于支付当金时预扣首月综合费7550元，但原告与两被告约定首月当金利息于支付当金时缴纳不合法，不受法律保护，因此，应将原告实际支付当金及预扣首月综合费之和认定为当金，即当金为7550＋490100=497650元。2015年11月13日典当期限届满后，两被告既未办理赎当也未办理续当，根据《典当管理办法》第四十条之规定和原、被告之间的约定，从2015年11月19日起为绝当，绝当后两被告应依照合同的约定继续计付月综合费、月利息及违约金，因原告未因保管当物支出成本，月综合费、月利息与违约金三者费率之和为3.48%，已超过月利率2%，超过部分不受法律保护。两被告已支付至2016年1月13日的月综合费及利息，当金及之后的综合费、利息、违约金未付，因此，两被告应当偿还原告当金497650元，并从2016年1月14日起至还款之日止按月利率2%计付月综合费、月利息及违约金。两被告以其所有的房地产作为向原告典当的抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告在约定的抵押担保范围内对该抵押物依法享有抵押权，并对该抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十条、第四十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄龙江、被告黄丽晖应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告漳州市漳信典当有限公司当金497650元，并从2016年1月14日起至还款之日止按月利率2%计付月综合费、利息及违约金；
二、原告漳州市漳信典当有限公司对抵押物享有抵押权，有权就该抵押物的拍卖、变卖款优先受偿；
三、驳回原告漳州市漳信典当有限公司的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9087元，简易程序减半收取4543.5元，由原告负担11.5元，两被告负担4532元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审判员 邹燕玲
二〇一六年六月十六日
书记员 刘 佳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合=同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《典当管理办法》
第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
典当当金利息不得预扣。
第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。
房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。
财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。
当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：
（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。
（二）绝当物估价金额不足3万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理，损溢自负。
（三）对国家限制流通的绝当物，应当根据有关法律、法规，报有关管理部门批准后处理或者交售指定单位。
（四）典当行在营业场所以外设立绝当物品销售点应当报省级商务主管部门备案，并自觉接受当地商务主管部门监督检查。
（五）典当行处分绝当物品中的上市公司股份应当取得当户的同意和配合，典当行不得自行变卖、折价处理或者委托拍卖行公开拍卖绝当物品中的上市公司股份。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。