广西壮族自治区玉林市中级人民法院
民 事 调 解 书
（2015）玉中民一终字第541号
上诉人（一审被告）：周某甲。
委托代理人：巫杰，广西玉州律师事务所律师
委托代理人李范，玉城街道法律服务所法律工作者。
被上诉人（一审原告）：罗某。
委托代理人：陈兆福，广西典圣律师事务所律师。
上诉人周某甲因离婚纠纷一案，不服陆川县人民法院（2015）陆民初字第666号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月26日立案受理后，依法组成由审判员吕海欢担任审判长，与审判员陈敦文、代理审判员郑燕冰参加的合议庭，于2015年11月26日对本案进行了不公开开庭审理，书记员梁伟成担任法庭记录。上诉人周某甲及其委托代理人巫杰、李范和被上诉人罗某及其委托代理人陈兆福均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
陆川县人民法院一审查明：罗某与周某甲经他人介绍相识，于××××年××月××日办理登记结婚手续。婚后，因家庭瑣事引起矛盾，感情不和。周某甲下岗后，双方疏于交流，缺乏理解，以致矛盾加剧，感情更加不和。罗某曾于2014年6月24日提起诉讼，要求离婚。法院于2014年8月31日判决不准双方离婚，该判决生效后，双方仍分居生活，不能和好。罗某、周某甲生育有儿子周某乙（1998年7月18日出），收养了女儿周凡舒（2006年10月19日出生）。罗某、周某甲收养周凡舒后，未依法办理收养手续，户籍登记户主为被告周某甲父亲周焕其，周凡舒一直随罗某在陆川县第一小学居住生活，现就读于该校二年级。周某乙要求随罗某生活。罗某、周某甲现月收入分别约为2000元、1500元人民币。罗某在2000�集资63000元参加陆川县第一小学校园内建房，取得套房1套、车库1间（房屋、车库均座落在陆川县第一小学校园内，套房面积118平方米、车库15平方米。以上房屋未办理有个人产权登记手续）的使用权。
2015年4月7日，原告罗某向陆川县人民法院提起诉讼，请求判令：1、判决准许罗某与周某甲离婚；2、婚生儿子周某乙，养女周凡舒由罗某抚养，被告周某甲每月支付抚养费1000元。
一审法院审理认为：原告罗某与被告周某甲婚后因家庭瑣事引起矛盾，感情不和。周某甲下岗后，双方疏于交流，缺乏理解，矛盾加剧。2014年8月31法院判决不准罗某、周某甲离婚后，双方至今仍分居生活，不能和好，罗某、周某甲难以继续共同生活下去。由此可见，夫妻双方感情确已破裂。罗某要求与周某甲离婚的请求合法、有理，予以支持。罗某要求抚养周某乙，周某乙�要求随罗某生活，综合本案实情，确定周某乙由罗某抚养，周凡舒由周某甲抚养，小孩抚养费各自负担为宜。罗某于2000年集资63000元参加陆川县第一小学建房而取得的套房，因该房屋属于单位的集资建房而未办理有产权登记手续，由于罗某属于该单位的职工，该房屋宜由罗某使用，但罗某于2000年集资建房支出的63000元是罗某、周某甲夫妻关系存续期间的共同财产，因罗某现使用出资建房的房屋、车库，所以应补偿31500元给周某甲，周某甲主张有现金300000元在罗某处，罗某在中国银行购买有基金40000元，但罗某不予认可，且周某甲也不能提供证据证明，对周某甲要求分割上述财产不予认定，其请求予以驳回。周某甲同意双方购置的电器、家具全部归罗某所有，对此不予分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第三十六条第三项、第三十七�、第三十八条第一款、第三十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、准予原告罗某与被告周某甲离婚；二、婚生儿子周某乙由原告罗某抚养，养女周凡舒由被告周某甲抚养，小孩抚养费各自负担。小孩成年后，其随父或随母生活，由其本人自行选择；三、原告罗某一次性补偿31500元给被告周某甲；四、驳回被告周某甲要求分割夫妻共有现金300000元、基金40000元的诉讼请求。本案减半收取受理费25元由原告负。
上诉人周某甲对一审判决不服，上诉称：1、一审判决周某乙由被上诉人抚养，周凡舒由上诉人抚养，抚养费各自负担显失公平公正。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第11条“抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止”的规定。周某乙于1998年7月18日出生，�前只差近1年就年满18周岁。如果按照一审判决，周某乙的抚养费罗某负担只需一年就不再承担抚养费。而周凡舒是2006年10月19日出生，现未满10周岁，抚养至18周岁还有8年多的时间。如果按照一审判决，周凡舒的抚养费上诉人还要有八年多时间承担抚养费。因此，一审判决明显不公平不合理。且目前上诉人已下岗多年，月收入仅1000元，显然无能力抚养一个现9岁多，还有8年多才成年的小孩。2、一审判决把夫妻共同投资建设的集资房以当时集资的价值63000元返还一半给上诉人，从而判决该集资房归被上诉人罗某使用明显不公。该集资房座落在陆城镇第一小学内，建筑面积118平米，还有车库一间15平方米。2000年夫妻共同投资63000元由学校建成，当时学校仅提供校园内的国有土地给教职员工，建造的资金全部由个人全额集资，该房屋目前虽未进行产权登记，但属于夫妻共同财产。一审判决把房屋判给被上诉人，但仅以当时的集资建房款63000元的一半判决补偿给上诉人，明显不公。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）中的第二项“一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应当给予另一方相应的补偿”的规定，对该房屋的分割应当按照市场价值进行评估后，由取得房屋所有权的一方罗某对周某甲按照市场价值给予补偿。请求：1.撤销陆川县人民法院（2015）陆民初字第666号民事判决书第二和第三项；2、改判婚生儿子周某乙及收养的女儿周凡舒由被上诉人罗某抚养，周某甲每月负担两个小孩的抚养费500元；3、改判位于陆川县陆城镇第一小学房屋一套按市场价值评估作价均等分割。4、对家庭共有电器洗衣机一台、电冰箱一台、电视机一台、空调机一台�太阳能热水器装置一套均等分割。
被上诉人罗某答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律和判决正确，请求驳回上诉，维持原判。
本案在二审诉讼期间，经本院主持调解，上诉人周某甲与被上诉人罗某达成如下调解协议：
一、周某甲、罗某双方同意离婚；
二、婚生儿子周某乙及收养的女儿周凡舒跟随罗某生活，由罗某抚养，周某甲从2015年11月起每月向罗某支付两小孩的抚养费共700元，直到两个小孩各年满18周岁止，抚养费支付由周某甲于每月15日前打入罗某的银行账户（开户行：中国银行，账号：62×××05）。周某甲对小孩有探望的权利，罗某有协助的义务；
罗某同意一次性补偿集资建房款65000元给周利
泽，该款由双方领取调解书时一次性现金支付给周某甲，支付完毕后，该集资房的所有权利属于罗某�有，与周某甲无关；
四、存放在集资房内的电视机1台、电冰箱1台归周某甲
所有；洗衣机1台、空调机1台、太阳能热水器一套归罗某所有。周某甲在领取调解书后15天内自行搬走归其所有的电视机、电冰箱；
五、一审案件受理费25元，由罗某负担，二审案件受理费300元（上诉人周某甲已预交），减半收取150元，由周某甲负担。
双方一致同意，经双方当事人在2015年11月26日的调解协议上签名、捺印即发生法律效力。
上述调解协议，不违反国家法律以及行政法规，没有损害他人利益，本院予以确认。本调解书经双方当事人签名或捺指模后即发生法律效力。原陆川县人民法院（2015）陆民初字第666号民事判决自动撤销，义务人应于调解书规定的时间履行义务，逾期则依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本调解书规定的履行期间最后一日起两年内向第一审法院申请执行。
审 判 长 吕海欢
审 判 员 陈敦文
代理审判员 郑燕冰
二〇一五年十二月二日
书 记 员 梁伟成