济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历商初字第1738号
原告中恒国际租赁有限公司，住所地北京市。
法定代表人王超，总经理。
委托代理人刘健，男，该单位员工。
委托代理人谭鹏，男，该单位员工。
被告赵建平，女，1988年2月27日出生，汉族，住山东省平阴县。
委托代理人赵建军（系赵建平之兄），男，1979年9月14日出生，汉族，住山东省平阴县。
被告孟镇镇，男，1988年7月1日出生，汉族，住山东省齐河县。
被告赵建军，男，1979年9月14日出生，汉族，住山东省平阴县。
原告中恒国际租赁有限公司（以下简称“中恒租赁公司”）与被告赵建平、孟镇镇、赵建军融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李炳金独任审判并公开开庭进行了审理。原告中恒租赁公司委托代理人刘健、谭鹏，被告赵建军（同时系被告赵建平的代理人），均到庭参加诉讼。被告孟镇镇经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中恒租赁公司诉称，2012年10月2日原告中恒租赁公司与被告赵建平签订了《融资租赁合同》【合同编号：ZLGR-117-120685】，合同约定原告中恒租赁公司将其所有的柳工牌装载机（型号：CLG855，机号：CL335623）1台租赁给被告赵建平使用，被告赵建平按月向原告中恒租赁公司支付租金，租期为24个月。合同还约定，如果被告赵建平违约，原告中恒租赁公司享有向被告赵建平追索合同项下其应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项。同时，被告孟镇镇签订了配偶承诺书，承诺与被告赵建平共同承担付款义务。被告赵建军签订了《担保书》，对被告赵建平在合同项下的全部债务及违约责任承担连带担保责任。合同签订后，原告中恒租赁公司依约向被告赵建平交付了租赁物，被告赵建平、孟镇镇却未按约履行支付租金义务，被告赵建军也未履行担保责任。期间，原告中恒租赁公司多次进行催要，三被告均未履行。
原告中恒租赁公司诉至法院，请求依法判令：1、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒租赁公司到期未付租金243187.78元（截止至2014年7月31日）；2、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒租赁公司逾期利息73814.85元（截止至2014年7月31日，今后逾期利息按欠租额的每日1‰计息）；3、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒租赁公司未到期租金36774.66元（截止至2014年7月31日）；4、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒租赁公司期末留购价款500元；5、被告赵建军对上述请求承担连带保证责任；4、三被告共同承担诉讼费用。
原告中恒租赁公司为证明其主张成立，提交证据如下：
证据1、2012年10月2日原告中恒租赁公司与被告赵建平签订的《融资租赁合同》【编号：ZLGR-117-120685】1份；
证据2、2012年10月2日原告中恒租赁公司作为买受人与出卖人济南柳工永安机械设备有限公司、承租人赵建平签订的《设备买卖合同》【编号：ZLGM-117-120685】1份；
证据3、2012年10月2日被告孟镇镇出具的配偶承诺书；
证据4、被告赵建军向原告中恒租赁公司出具的担保书；
证据5、2012年10月31日被告赵建平签字的租赁物件验收证明书1份；
证据6、原告中恒租赁公司制作的被告赵建平项目租金报表1份。
被告赵建平辩称，签订合同以及租赁都是被告赵建军做的，我只是顶名替赵建军做的，合同等都是我签的字，具体还款数额我不清楚，还款都是赵建军还款。在签合同时我与被告孟镇镇是夫妻关系，现在已经离婚了。另外，合同约定的利息过高。
被告赵建平为证明其主张成立，提交证据如下：
证据1、2012年11月10日被告赵建平的建行存款凭条1份，金额12300元；
证据2、2012年12月4日济南保利投资管理有限公司收到被告赵建平交款的收据2份，金额分别为2万元、8万元。
被告孟镇镇未提交书面答辩状和证据。
被告赵建军辩称，2012年10月2日签订合同后，我未收到原告中恒租赁公司的任何文件，不知不能跨省作业。因为不能跨省作业，才引起和原告中恒租赁公司等的纠纷，造成了不能及时还款。我买的两辆车，都是我本人和李刚合伙买的，因为开办砖厂投资不到位，车辆无法用到砖厂中，我为了减轻经济负担就把车租出去了。两辆车已经付款24.5万元左右，同意协商处理。另外，合同约定的利息过高。
被告赵建平为证明其主张成立，提交了与被告赵建平相同的证据
经对原告中恒租赁公司和被告赵建平、赵建军提交的证据，进行质证和审核认定，结合双方的陈述，本院确认事实如下：
2012年10月2日济南柳工永安机械设备有限公司（出卖人）与原告中恒租赁公司（买受人）、被告赵建平（承租人）签订了《设备买卖合同》【合同编号：ZLGM-117-120685】，双方约定原告中恒租赁公司购买济南柳工永安机械设备有限公司的柳工牌装载机（型号：CLG855，机号：CL335623）1台，总价款为30万元，合同还对买卖标的、质量要求、购买价款与支付、设备的交付与验收、违约责任等内容进行了约定。
2012年10月2日原告中恒租赁公司（甲方、出租人）与被告赵建平（乙方、承租人）签订了《融资租赁合同》（合同编号：ZLGR-117-120685），合同约定出卖人为济南柳工永安机械设备有限公司，被告赵建平承租原告中恒租赁公司的柳工牌装载机（型号：CLG855，机号：CL335623）1台，车辆总价为30万元，合同签订日被告赵建平应首期支付租金30000元、租赁保证金30000元，起租月的下月15日及以后每月15日每月交付租金12258.22元，租赁期限为24个月，租赁物期末留购价格500元等内容。其中合同第2条（租赁物的购买）规定“（1）、乙方向甲方确认，租赁物的出卖人是根据乙方的独立判断选定的，表1及其他相关资料中记载的租赁物的名称、规格、型号、技术性能、数量、技术水平以及服务内容、质量、技术保证以及价格条款、交货期、运输等所有事项，都是乙方与出卖人商议决定的内容。…（3）、甲方根据本条第1款中记载的乙方的选定，与出卖人签订《设备买卖合同》。…”第7条（租金、手续费、首期租金）约定“（1）、乙方承租租赁物须按照表1中记载的日期、金额、支付方式向甲方等额支付租金。每期租金乙方在起租开始后的每月15日支付。乙方向甲方支付的租金应在每期的租金支付日前实际存到乙方为甲方开立的租金自动扣划款账户中或以电汇方式支付到甲方指定账户中，而不是乙方应在这一日存入或电汇租金。（2）、租金确定以中国人民银行同期贷款利率为重要参考依据，若本合同期限内中国人民银行同期贷款利率上调，则甲方根据中国人民银行同期贷款利率所上调的同等幅度进行上调；若本合同期限内中国人民银行同期贷款利率下调，如若乙方在租赁期限内连续两次逾期未还或累计逾期次数达到四次的，将不享受贷款利率下浮的政策，反之，甲方根据中国人民银行同期贷款利率所下调的同等幅度进行下调。甲方有权规定租金的调整时间及生效日，具体日期由甲方另行通知。租金调整后，乙方无条件同意以新的《中恒融资租赁还款计划表》的付款条件，按时足额支付调整后的租金及其他应付款项。…（4）、乙方无论是否收到来自甲方的租金支付通知书、发票及其他支付租金的请求通知，均不得免除本合同规定的租金支付义务，乙方必须在表1记载的日期向甲方支付表1记载的租金。（5）、乙方通过指定银行账户自动扣款支付租金的，必须在指定银行以自己的名义开设账户，必须以指定内容委托银行进行自动扣款。乙方负有保持该账户中的余额足够支付应付租金余额的责任。乙方账户中的余额不足以支付应付租金余额，导致银行扣款不成功的，视为乙方未支付当期应付租金。（6）、乙方应依照甲方的要求按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方则扣收逾期租金所产生的逾期违约金，且甲方有权在乙方的租金账户中首先扣划其逾期违约金，直到扣划完全部逾期违约金后，再扣划租金。（7）、乙方每月支付的款项未能按期支付当月全部租金时，乙方应书面告知甲方其所付款项支付本合同项下租赁物租金方案，即所付款项分别支付的租赁物机号及金额；如发生逾期之日起1日内未告知，甲方有权自行决定该笔款项支付方案。”第8条（租赁物的所有权和使用权）规定“（4）、本合同期限内，乙方应在山东省范围内使用租赁物。…”第19条（违约、提前还款）约定“（1）、下列情况之一发生时，视为乙方违约：①、乙方未按期支付租金的；②、乙方无正当理由而明确向甲方表示其将不履行本合同，或者甲方有确凿的证据证明乙方在本合同履行期限到来时将不履行或不能履行合同，而乙方又不愿增加提供必要的履约担保或增加提供的履约担保不足以保证合同履行的；④、未经甲方或代理人书面许可，乙方将租赁物运离约定的使用范围的…（2）、若乙方违约，甲方有权：①、向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项；…”。第24条（逾期违约金）规定“乙方怠于支付租金，或者甲方为乙方垫付费用后乙方怠于偿还该垫付款时，乙方应从应付金额的支付日或垫付日的次日起至还清为止按照表1记载的计算方式向甲方支付逾期违约金。”
2012年10月2日被告孟镇镇向原告中恒租赁公司出具了《配偶承诺书》，内容为“本人与赵建平（申请人）系夫妻关系，对其以融资租赁方式购买柳工CLG855（机型）装载机壹台一事完全知晓。本人在此承诺：完全同意其上述行为，并愿意共同承担付款义务”。
被告赵建军向原告中恒租赁公司出具了《担保书》，主要内容为“本担保人自愿为被担保人赵建平与贵公司订立的《融资租赁合同》及其所有附件（合同号：ZLGR-117-120685）项下被担保人对贵公司所负一切债务提供以贵公司为受益人的不可撤销的连带责任保证。本担保人的继承人、接管人、受让人或其他的权利义务继受人均受本担保书约束，承担本担保项下全部担保责任。除非经贵公司书面同意，本担保人转让本担保项下任何义务的行为均无效。如贵公司在保证责任期限内将主合同项下的债权或本担保书项下担保债权转让给他人，本担保人仍然按照本担保书的约定条款对受让人承担连带保证责任。本担保是连续性的、不中断之担保，保证期间自主合同租赁期限届满之日起两年。本担保书作为主合同附件与主合同具有同等法律效力，若发生争议，双方均可向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼”。
2012年10月31日被告赵建平收到了原告中恒租赁公司的柳工牌装载机（型号：CLG855，机号：CL335623）1台。
根据原告中恒租赁公司提交的证据6显示，被告赵建平于2012年11月15日付款12258.22元，2013年6月27日付款1976.62元，总计14234.84元。
根据被告赵建平、赵建军提交的证据显示，2012年12月4日，被告赵建平分别交款2万元和8万元共计10万元（收款单位公章为济南保利投资管理有限公司），被告赵建平、赵建军认为该10万元款项系交纳涉案装载机的租金，原告中恒租赁公司认为该10万元款项系交纳被告租赁另台装载机的费用。
本院认为，虽然被告赵建平辩称签订合同及租赁均为被告赵建军所为，但因被告赵建平自认其亲自在合同等文书上签字确认，故对被告赵建平的该辩称主张，本院不予采信。
原告中恒租赁公司与被告赵建平所签订的《融资租赁合同》以及被告赵建军向原告中恒租赁公司出具担保书、被告孟镇镇出具配偶承诺书，应系双方当事人的真实意思表示，双方均应按约履行各自的合同义务。
根据双方提交的证据及陈述，本院认为被告赵建平、赵建军同时向原告中恒租赁公司购买了2台装载机，而另1台双方也未书面结算，故2012年12月4日被告赵建平、赵建军交纳的10万元认定为本案涉案装载机的租金为宜，据此经计算可认定，截止到2014年7月31日被告赵建平、孟镇镇已连续多期未支付租金，共欠到期未付租金143187.78元和未到期租金36774.66元共计179962.44元。根据合同约定及被告孟镇镇出具的配偶承诺书，被告赵建平、孟镇镇应予以支付。现原告中恒租赁公司要求被告赵建平、孟镇镇支付到期未付租金243187.78元和未到期租金36774.66元共计179962.44元，理由虽正当，但计算数额有误应予以调整，本院予以支持被告赵建平、孟镇镇支付到期未付租金243187.78元和未到期租金36774.66元（截止到2014年7月31日），对原告中恒租赁公司主张的超出部分，本院不予支持。
关于原告中恒租赁公司主张的逾期利息问题，因被告赵建平、孟镇镇未按期付款理应承担违约责任，现原告中恒租赁公司要求被告赵建平支付逾期利息，理由虽正当，但计算标准有误，故对原告中恒租赁公司的该项诉求，本院予以支持以179962.44元为基数，以中国人民银行规定的同期贷款利率为计算标准，自2013年6月28日至本判决书生效之日止；对原告中恒租赁公司主张的超出部分，本院不予支持。
关于原告中恒租赁公司主张的期末留购价款500元问题，因原告中恒租赁公司与被告赵建平所签订的《融资租赁合同》已有明确约定，现原告中恒租赁公司据此要求被告赵建平、孟镇镇支付期末留购价款500元，理由正当，本院予以支持。
被告赵建军作为被告赵建平的担保人，向原告中恒租赁公司出具担保书，依法应承担相应的连带保证责任。现原告中恒租赁公司要求被告赵建军承担连带保证责任，理由正当，本院予以支持。被告赵建军在承担保证责任后，可依法向被告赵建平、孟镇镇追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十三条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒国际租赁有限公司到期未付租金143187.78元（截止到2014年7月31日），于本判决生效之日起十日内执行；
二、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒国际租赁有限公司未到期租金36774.66元（截止到2014年7月31日），于本判决生效之日起十日内执行；
三、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒国际租赁有限公司逾期利息（以179962.44元为基数、以中国人民银行规定的同期贷款利率为计算标准、自2013年6月28日至本判决书生效之日止），于本判决生效之日起十日内执行；
四、被告赵建平、孟镇镇支付原告中恒国际租赁有限公司期末留购价款500元，于本判决生效之日起十日内执行；
五、被告赵建军对上述第一、二、三、四项承担连带保证责任，于本判决生效之日起十日内执行；
六、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币6610减半收取3305元，由原告中恒国际租赁有限公司承担1405元，被告赵建平、孟镇镇、赵建军连带承担1900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，在提交上诉状七日内预交上诉案件受理费人民币6610元，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 李炳金
二〇一五年四月十六日
书记员 叶 青