黑龙江省东宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第690号
原告中国银行股份有限公司东宁支行，住所地东宁县东宁镇，组织机构代码：83063704-3。
法定代表人莫松军，男，该行行长。
委托代理人张波，北京市天如律师事务所律师。
被告东宁博智贸易有限公司，住所地东宁县，组织机构代码：78602050-4。
法定代表人吴智涛，男，该公司经理。
被告吴智涛，男，1975年4月17日出生，汉族，东宁博智贸易公司总经理，住所地大连市。
被告王金玲，女，1978年7月21日出生，汉族，无业，住所地青岛市。
原告中国银行股份有限公司东宁支行（以下简称东宁中行）诉被告东宁博智贸易有限公司（以下简称博智公司）、吴智涛、王金玲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月2日立案受理后，依法组成合议庭于2015年12月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张波到庭参加了诉讼，被告王金玲到庭参加了诉讼，被告东宁博智贸易有限公司、吴智涛经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称:2014年12月1日，被告博智公司以购买木材为由向原告贷款4500000元，并与原告签订《流动资金借款合同》，双方约定首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮30%，按季结息，逾期还款的，罚息利率为该浮动利率水平上加收40%，借款期限12个月。同日，被告博智公司又与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于绥阳镇聚龙木材园区的土地使用权及位于绥阳镇工业园区的办公楼、厂房、锅炉房为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。被告吴智涛、王金玲为上述借款提供连带责任保证。2015年9月20日，被告博智公司未按照合同约定偿还季度利息，原告依据合同约定宣布借款到期。后此款经原告索要未果，遂由原告诉至本院，要求被告博智公司立即偿还借款本金4500000元，利息及罚息共计146369.32元，本息合计4646369.32元，被告吴智涛、王金玲对上述借款本息承担连带清偿责任，三被告承担本案的诉讼费用。
被告王金玲辩称：对于让我与吴智涛对债务承担连带清偿责任有异议。我是在公司管后勤的，当时吴智涛让我签字我不知道是什么就签了，我以为都是他打理好的。吴智涛向原告贷款的事我知道，我陪他去银行签的字，我以为是补手续，吴智涛在外面签合同借钱干什么用了我不知道，我不懂法。并且我俩在2014年离婚时，吴智涛说欠下的债务不用我来承担，我没有工作，没有经济来源。原告起诉时，我找过吴智涛，吴智涛说跟我没有关系。
被告博智公司、吴智涛未到庭亦未提出书面答辩意见。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了以下证据：
一、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及抵押物的权利证书及他项权利证书复印件（原件与复印件核对无异议）各1份。证明：1.2014年12月1日，被告博智公司向原告借款4500000元，并与原告签订《流动资金借款合同》，借款期限12个月，借款用途为购买原材料木材，借款利率为浮动利率，首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮30%，按季结息，并约定了罚息。合同第十二条第二款第4项规定，被告博智公司未按期还本付息的，原告东宁中行有权宣布借款合同立即到期，要求债务人承担违约责任，并可行使担保物权，要求保证人承担保证责任；第十五条第二款约定：东宁中行住所地人民法院有管辖权。2.同日，被告博智公司与东宁中行签订《最高额抵押合同》，以其所有的土地使用权（东国用〈2011〉第30724号）、办公楼（东房权证东宁县字第0289**号)、厂房（共三处，所有权证书分别为东房权证东宁县第028937、028939、028935号)、锅炉房(东房权证东宁县第0289**号)为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记，领取了他项权利证书。
被告王金玲质证称：签合同的时候我不知道，没参加原告与吴智涛还有公司的借款关系，具体情况问吴智涛吧。
二、《最高额保证合同》及吴智涛与王金玲的结婚证、吴智涛、王金玲身份证复印件各1份。证明：1.2014年12月1日，被告吴智涛、王金玲与东宁中行签订《最高额保证合同》，为被告博智公司自2014年11月28日起至2015年11月27日止与东宁中行签署的借款等合同项下的债权（最高本金余额为4500000元）提供连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2.合同第五条第三款约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或者保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担保证责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。结婚证和身份证复印件均为吴智涛和王金玲本人提供并加盖博智公司的公章，被告王金玲是基于最高额保证合同承担连带保证责任，该责任与吴智涛、王金玲是否解除婚姻关系没有法律上的联系。
被告王金玲质证称：对形式要件没有异议，但是签字时我不知道是什么，也不知道需要承担什么责任，我与吴智涛于2014年在绥芬河离的婚，我们是在法院协议离婚。
三、借款借据复印件（原件与复印件核对无异）1份。证明：2014年12月3日，原告东宁中行按照《流动资金借款合同》的约定，将4500000元借款发放给被告博智公司，借款期限自2014年12月3日起至2015年12月2日止，月利率6.0667‰。被告博智公司自2015年6月份至9月份这一季度未支付利息，共欠利息146369.32元（2015年6月21日至9月20日利息为83698.29元；2015年9月21日至2015年11月27日利息为60970元；罚息为1701.03元）。
被告王金玲质证称：对形式要件没有异议，是不是吴智涛盖的公章让他本人来说。
本院认为，被告博智公司、吴智涛经本院依法传唤拒不到庭，视为其对证据质证权利的放弃，原告所举上述证据符合证据规则的规定，本院予以采信。
三被告未向本院提交任何证据。
通过原告的举证，法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案的事实如下：
2014年12月1日，被告博智公司因购买原材料木材所需向原告借款4500000元，并与原告签订《流动资金借款合同》，借款期限12个月，借款利率为浮动利率，首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮30%，按季结息，并约定了罚息标准。同日，原告与被告博智公司、被告吴智涛、王金玲分别签订了《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，约定被告博智公司将其所有的土地使用权（东国用〈2011〉第30724号）、办公楼（东房权证东宁县字第0289**号)、厂房（共三处，所有权证书分别为东房权证东宁县第028937、028939、028935号)、锅炉房(东房权证东宁县第0289**号)为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，领取了他项权利证书。被告吴智涛、王金玲对借款提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2014年12月3日，原告向被告博智公司发放4500000元贷款，被告博智公司法定代表人吴智涛在借据上盖章。借款期间，被告博智公司未给付2015年6-9月份的季度利息，原告依据合同约定宣布合同到期，被告博智公司尚欠原告借款本金4500000元，利息及罚息共计146369.32元，本息合计4646369.32元。
本院认为，原告与被告博智公司之间形成借贷合同关系，此合同依法成立并生效。原告要求被告博智公司给付借款本金4500000元及利息146369.32元，本息合计4646369.32元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告吴智涛、王金玲作为连带责任保证人，在被告博智公司不履行还款义务的情形下，有义务偿还欠款。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”在原告与被告吴智涛、王金玲签订的最高额保证合同中虽约定“债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”，但该条款并未明确约定债权人即原告行使担保权利的具体顺序，应认定为该条款约定不明确，原告应当先就债务人即被告博智公司提供的房产即物的抵押担保实现债权，被告吴智涛、王金玲对物的担保以外的债权承担连带责任保证。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东宁博智贸易有限公司于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司东宁支行借款本金4500000元及利息146369.32元（2015年6月21日至9月20日利息为83698.29元；2015年9月21日至2015年11月27日利息为60970元；罚息为1701.03元），本息合计4646369.32元；2015年11月27日以后的利息按月利率6.0067‰标准计算至实际给付之日止；
二、如被告东宁博智贸易有限公司未在本判决确定的期限内给付上述款项，原告中国银行股份有限公司东宁支行有权对被告博智公司提供的位于东宁县绥阳镇聚龙木材园区的土地使用权[东国用(2011)第号]、位于东宁县绥阳镇工业园区办公楼[东房他证东宁县字第（房屋所用权证号号)]一栋、厂房三处[东房他证东宁县字第（房屋所用权证号号）、东房他证东宁县字第号（房屋所用权证号）、东房他证东宁县字第（房屋所用权证号()]、锅炉房一处[东房他证东宁县字第号（房屋所用权证号号）]项下的房地产等抵押物折价或变卖、拍卖的价款在前述一项及本案被告博智公司所应承担的诉讼费用以及原告未来实现债权所需支出费用的范围内优先受偿；
三、被告吴智涛、王金玲在被告博智公司提供的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款不能足额清偿上述各项债务的范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43985元，保全费5000元，合计48985元，由原告承担14元，由三被告承担48971元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于牡丹江市中级人民法院。
审 判 长 王明星
代理审判员 吴 彤
人民陪审员 黄艳翥
二〇一六年一月十八日
书 记 员 张 静