重庆市丰都县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0230民初278号
原告：谭某某，女，1980年2月17日出生，汉族，住重庆市涪陵区。
委托代理人：廖德昌，重庆洪宇律师事务所律师。
委托代理人：夏明亮，重庆洪宇律师事务所实习律师。
被告：侯某某，男，1975年1月18日出生，汉族，住重庆市丰都县。
原告谭某某与被告侯某某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，依法适用简易程序于同年2月8日公开开庭进行了审理。原告谭某某及其委托代理人廖德昌、夏明亮到庭参加了诉讼，被告侯某某在庭审中未经法庭许可中途退庭（缺席审理）。本案现已审理终结。
原告谭某某向本院请求：1、判决坐落于重庆市涪陵区某某大道X号金科某某城X幢X号房屋一套归原告谭某某所有；2、请求判决被告侯某某支付原告谭某某在丰都县某某汽车修理厂、丰都县某某酒店、丰都县毛某某工地投资股份转让金及分红所得329600元。事实和理由：原、被告原系夫妻关系。2016年2月26日双方协议离婚并对夫妻共同财产进行了分割。2016年6月28日经双方协商一致对夫妻共同财产进行重新分割。
被告侯某某辩称：原、被告离婚属实，2016年6月28日签订的协议系自己酒醉后签订。对毛某某询问笔录中陈述予以认可，但其修理厂分得的金额不属实。
经审理查明，谭某某与侯某某原系夫妻关系，2016年2月26日，双方登记离婚时签订离婚协议。协议第三条约定：“1、双方投资的丰都某某宾馆、丰都县某某修理厂、丰都县某某车行、毛某某工地股份、双方购买的涪陵金科某某城X号楼X号的住房，双方共有的丰田车渝GDXX**归男方所有，双方消费的信用卡肆拾柒万元由男方承担，男方另向女方支付叁万元。2、双方投资的洗车场股份、双方购买的丰都某某路X号X单元X号住房归女方所有。3、丰都某某宾馆、丰都县某某修理厂、丰都县某某车行、毛某某工地、涪陵金科某某城X号楼X号的住房、丰田车渝GDXX**的债权债务由男方承担。丰都某某洗车场、丰都某某路X号X单元X号住房债权债务由女方承担”。2016年6月28日，谭某某（乙方）与侯某某（甲方）再次签订财产分割协议，协议约定：“一、经甲乙双方协商，就甲乙双方于2016年2月26日在婚姻登记中心签署的离婚协议上的财产分割进行重新分割。二、两个孩子的抚养权及抚养义务不变。三、1、甲方分配得到甲乙双方名下的丰都县某某街道某某路X号X单元X号住房，房屋贷款由甲方偿还，该房屋的债权债务与乙方无关。如果甲方要变卖该房屋，乙方应当无条件配合甲方办理卖房手续及相关事宜。2、甲乙双方名下投资经营丰都县某某车行股份归甲方所有，债权债务由甲方承担。3、甲乙双方名下投资经营的两台运输渣车股份归甲方所有，（车号2XXX、5XXX）但甲方要支付伍万元（50000.00）现金给乙方，交通事故、违章罚款、债权债务由甲方承担。4、甲乙双方名下投资经营世纪花城（某某馆子）股份归甲方所有，该馆子股份冲抵甲乙双方在甲方姐姐那里借款肆万元（40000.00），该借款由甲方偿还，与乙方无关。5、甲乙双方共同消费的甲方名下信用卡叁拾捌万元（380000.00）由甲方偿还，与乙方无关。四、1、乙方分配得到甲方名下的涪陵区金科某某城X号楼X号住房，房屋贷款由乙方偿还，该房屋债权债务与甲方无关。如果乙方要变卖该房屋，甲方应当无条件配合乙方办理卖房手续及相关事宜。2、甲乙双方名下投资经营丰都县某某汽车修理厂股份、丰都县某某汽车美容中心股份、丰都县某某酒店股份归乙方所有，债权债务由乙方承担。3、甲乙双方名下投资世纪花城毛某某工地的股份及债权债务归乙方所有。4、甲方名下的丰田牌渝GDXX**轿车及交通事故、违章罚款、债权债务归乙方所有，如果乙方要变卖该车辆，甲方应当无条件配合乙方办理卖车手续及相关事宜”。
另查明，谭某某与侯某某在婚姻关系存续期间购买坐落于重庆市涪陵区某某大道X号金科某某城X号楼X号住房一套，以该房屋抵押向中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行借款377000元。本案在审理过程中，中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行明确表示不同意变更物权。
庭审中，谭某某举示毛某某（案外人）询问笔录，笔录中毛某某陈述与侯某某共同合作投资项目共5个。丰都县某某车行总共投资225万元，2016年9月转让给他人；丰都县某某汽车修理厂2016年6月30日转让给他人，侯某某分得转让款114000元；丰都县某某汽车美容中心（雄艺汽车美容中心），2017年1月分红侯某某分得25000元（侯某某和谭某甲各12500元）；丰都县某某酒店（某某宾馆），2017年1月侯某某等人将股份全部转让给毛某某，侯某某分得90600元。毛某某承包的世纪花城工地侯某某投资100000元，2017年1月毛某某与侯某某在结算丰都县某某车行时被侯某某抵扣。谭某某申请证人谭某甲（系谭某某之弟）出庭作证，陈述侯某某在丰都县某某汽车修理厂所有的份额谭某甲占二分之一，侯某某在丰都县某某酒店（某某宾馆）份额谭某甲三分之一，侯某某在丰都县某某汽车美容中心份额谭某甲占二分之一。
上述事实，有双方当事人的陈述、离婚证、房屋产权查询信息表、离婚协议、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证、质证、核证，本院予以确认。
本院认为，2016年6月28日，原告谭某某、被告侯某某签订的财产分割协议，被告侯某某辩称该协议系自己在酒醉的情形下签订，并非真实意思表示，但并未举示证据予以证明，故对该项辩解理由本院不予以采信。
对坐落于重庆市涪陵区某某大道X号金科某某城X号楼X号房屋。虽然2016年6月28日原告谭某某、被告侯某某签订的财产分割协议约定由原告谭某某所有，但未经该房屋抵押权人中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行同意。故对原告谭某某要求判决该房屋归其所有的请求，本院不予支持。
对原告谭某某主张被告侯某某返还“丰都县某某酒店”、“丰都县某某汽车修理厂”、“丰都县毛某某工地”、“丰都县某某汽车美容中心”投资股份转让金及分红所得329600元。本院认为，虽然双方并未举示证据证明被告侯某某在“丰都县某某酒店”、“丰都县某某汽车修理厂”、“丰都县某某汽车美容中心”“丰都县毛某某工地”项目与他人合伙，但被告侯某某在庭审中认可在“丰都县某某汽车美容中心”2017年1月分红25000元（侯某某、谭某甲各12500元），“丰都县某某酒店（某某宾馆）”2017年1月转让分得90600元（其中谭某甲占1/3）,“丰都县毛某某工地”2017年1月结算分得100000元（在结算“丰都县某某车行”时已经抵扣）。对被告侯某某认可分得的上述三笔款项的事实本院予以确认。对原告谭某某主张“丰都县某某汽车修理厂”侯某某分得114000元，但被告侯某某对该数额予以否认，原告谭某某也未举示其他证据予以佐证，对该项事实本院不予以采信。2016年6月28日，原告谭某某、被告侯某某签订的财产分割协议约定“丰都县某某酒店”、“丰都县毛某某工地”、“丰都县某某汽车美容中心”被告侯某某所占有的合伙份额归原告谭某某所有，在协议签订后被告侯某某基于前三项合伙份额所取得的收益应当归原告谭某某所有。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告侯某某在本判决发生效力后10日内支付原告谭某某172900元；
二、驳回原告谭某某的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告侯某某负担（原告谭某某已垫付，被告侯某某在履行本判决义务时一并支付给原告谭某某）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
代理审判员 付安勋
二〇一七年三月七日
书 记 员 杨明容