沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0103民初2830号
原告：沈阳恒信担保有限公司，住所地沈阳市沈河区文萃路34号。
法定代表人：赵俊福，该公司董事长。
委托代理人：焦健，北京金诚同达律师事务所律师。
委托代理人：刘华剑，北京金诚同达律师事务所律师。
被告：沈阳中海制冷器材有限公司，住所地沈阳经济技术开发区开发南二十二号路2-1-4号。
法定代表人：宋连义，该公司经理。
委托代理人：樊文光，住址沈阳市和平区桂林街**号4-6-5。
被告：沈阳辽河有色金属有限公司，住所地沈阳法库辽河经济区。
法定代表人：樊文光，该公司经理。
被告：宋连义。
委托代理人：樊文光，系宋连义的丈夫，住址沈阳市和平区桂林街**号4-6-5。
被告：樊文光，沈阳辽河有色金属有限公司经理。
原告沈阳恒信担保有限公司与被告沈阳中海制冷器材有限公司、沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光追偿权纠纷一案，本院于2016年3月22日立案受理后，由本院审判员王英霞担任审判长，审判员陈明主审，与人民陪审员张玉华组成合议庭，于2016年5月13日公开开庭进行了审理。原告沈阳恒信担保有限公司的委托代理焦健，被告樊文光作为沈阳辽河有色金属有限公司法定代表人及沈阳中海制冷器材有限公司、宋连义的委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告沈阳恒信担保有限公司诉称，2014年11月25日，被告一与原告签署《担保服务合同》，约定原告为被告一向盛京银行股份有限红公司沈阳市泰山支行（下称“盛京银行”）申请人民币500万元贷款提供担保，被告一除向原告支付担保费外，另向原告提供反担保。
2014年11月25日，被告二与原告签署《反担保抵押合同》，约定被告二将国有土地使用权（法库国用【2009】第0101号）及地上房屋（沈房权证法库字第××号）抵押给原告。自愿为被告一向晕原告提供反担保。上述抵押土地及房产已办理了抵押登记手续，原告已就该抵押物取得了《他项权利证》。
2014年11月25日，被告二与原告签署了《反担保保证合同》，约定被告二为被告一向原告提供反担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等。
2014年11月25日，被告三、被告四与原告签署了《反担保保证合同》，约定被告三、被告四为被告一向原告提供反担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等。
在原告为被告一向盛京银行提供担保，即原告与盛京银行签署了《盛京银行借款保证合同》的前提下，盛京银行与被告一签署了《盛京银行流动资金借款合同》，授信期限为2014年11月25日至2015年11月24日，约定盛京银行为被告一提供贷款人民币500万元整。截止借款期间届满时，被告一尚有本金共计500万元及利息251306.64元，合计人民币5251306.64元未能还清。原告作为担保人在接到盛京银行通知后，依约履行担保责任，替被告一代偿了上述本金及利息共计5251306.64元。
被告一的逾期还款行为已构成根本违约，依据《担保服务合同》第12条12.3、12.4、12.6之约，被告一应向原告支付违约金1552874.6元，并按日万分之五支付代偿额所发生的利息人民币209694元（暂计），并应承担原告为实现债权而支出的包括律师费在内的全部费用。
原告代偿后向被告一追偿，并要求被告二、被告三、被告四承担反担保责任，但被告一至今未履行还款义务，被告二、被告三、被告四未承担反担保责任。因此原告诉至贵院，请求贵院依法判决：1、请求贵院判令被告一偿还原告为其代偿的贷款本金人民币5000000元及利息251306.64元。2、请求贵院判令被告一向原告支付上述费用自代偿之日起至实际支付之日止根据人民银行同期贷款利率所发生的利息。3、请求贵院判令被告一向原告支付上述费用自代偿之日起至实际支付之日止按照代偿金额支付日万分之五的利息。4、请求贵院判令被告一向原告支付违约金1552874.6元（按照《担保服务合同》第12.3、12.4条约定）。5、请求贵院判令被告一承担原告为实现债权而支出的律师费（按照《担保服务合同》第12.6条约定）。6、请求贵院判令被告二以拍卖、变卖抵押物土地使用权及该抵押地块上房屋的价款优先向原告偿还被告一的上述欠款本息、违约金及应承担的费用，原告对上述土地使用权及该抵押地块上的房屋依法享有优先受偿权。7、请求贵院判令被告二、被告三、被告四对被告一的上述欠款本息、违约金及应承担的费用承担连带清偿责任。8、请求贵院判令四名被告承担本案诉讼费及其他费用。
被告沈阳辽河有色金属有限公司辩称，合同没有异议，本金也没有异议，但是其他诉讼请求是否应我承担我不清楚。
被告樊文光辩称，同意被告沈阳辽河有色金属有限公司的意见。
被告沈阳中海制冷器材有限公司辩称，同意被告沈阳辽河有色金属有限公司的意见。
被告宋连义辩称，同意被告沈阳辽河有色金属有限公司的意见。
经审理查明，2014年11月25日，原告与被告沈阳中海制冷器材有限公司签订了《担保服务合同》，原告与被告沈阳辽河有色金属有限公司签订了《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》，原告与被告宋连义、樊文光签订了《反担保保证合同》。《担保服务合同》约定，原告为被告沈阳中海制冷器材有限公司向盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行申请的人民币500万元的贷款本金及利息提供担保，如发生欠息或逾期偿还贷款的，应支付相当于欠息及逾期利息（包括罚息）两倍数额的违约金，如发生不能及时履行合同约定的还款义务，致使发生代偿事实的，应支付代偿金额20%的违约金。还应从原告代偿之日起，按照代偿金额支付日万分之五的利息。《反担保抵押合同》约定，被告沈阳辽河有色金属有限公司以其名下位于沈阳市法库县辽河经济区使用面积6667平方米土地及其该地块上房屋（国有土地证号：法库国用（2009）第01**号，房屋所有权证号：N150035000）作为抵押向原告提供反担保。《反担保保证合同》约定，被告沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光提供反担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等。
2014年8月28日，原告与盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行签订了《借款保证合同》，被告沈阳中海制冷器材有限公司与盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行签订了《流动资金借款合同》。《保证合同》约定，原告为被告沈阳中海制冷器材有限公司向盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行申请的人民币500万元的借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息（包括依法收取的约定利息、复息、罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现债权的费用（包括法院依法收取的全部诉讼费用、律师依法收取的全部代理费、交通费、调查费；有关部门依法收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）、因借款人违约而应支付给债权人的违约金、赔偿金和其他费用。《流动资金借款合同》约定，盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行同意向被告沈阳中海制冷器材有限公司发放500万元人民币贷款，借款期限自2014年11月25日至2015年11月24日，借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日。
2014年11月25日，原告与被告沈阳辽河有色金属有限公司办理了房屋抵押登记并取得《他项权利证》（沈房他证法库字第T150051**号）。2014年11月27日，原告与被告沈阳辽河有色金属有限公司办理了国有土地使用权抵押登记并取得《他项权利证》[法库他项（2014）第0119号]，《他项权利证》上注明为第一顺序抵押。由于被告沈阳中海制冷器材有限公司未能及时还款，原告按盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行通知要求陆续替被告沈阳中海制冷器材有限公司代偿贷款本金及利息为人民币5251306.64元。原告经与被告多次协商未果，于2016年3月22日起诉至本院。
上述事实，有当事人陈述、《担保服务合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》、《借款保证合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、房屋他项权利证、土地他项权利证、担保公司履约保证义务通知书、银行付款回单、银行结算业务委托书等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，原告与被告沈阳中海制冷器材有限公司签订的《担保服务合同》，原告与被告沈阳辽河有色金属有限公司《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》，原告与被告宋连义、樊文光签订的《反担保保证合同》均系合同相对人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，均为合法有效的合同，对合同各方当事人均有法律约束力，合同各方均应按约定履行各自义务。根据原告提供的证据，原告为被告沈阳中海制冷器材有限公司向盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行的借款提供了担保，并在被告沈阳中海制冷器材有限公司未依约履行还款义务的情况下，向盛京银行股份有限公司沈阳市泰山支行代偿款人民币5251306.64元，履行了担保责任，原告享有对被告沈阳中海制冷器材有限公司代偿款的追偿权。
关于原告要求被告沈阳中海制冷器材有限公司按照中国人民银行同期贷款利率支付代偿金的利息、按照日万分之五支付代偿金的利息、按照代偿金额20%支付违约金、支付欠息及逾期利息（包括罚息）两倍数额违约金的诉讼请求，双方在《担保服务合同》中对上述费用均有约定，但上述费用总和应以中国人民银行同期贷款基准利率的四倍为限，本院予以保护。超过中国人民银行同期贷款基准利率四倍的部分，不予保护。
关于原告要求被告沈阳中海制冷器材有限公司支付律师费的问题，根据《担保服务合同》约定，被告沈阳中海制冷器材有限公司应承担原告为实现债权而支出的全部费用，包括但不限于律师费等费用。原告提供了其与北京金诚同达律师事务所沈阳分所签订的《委托代理合同》及律师费发票，用以证明原告为实现债权支出10万元律师费的事实，鉴于该笔费用的支出有双方合同的明确约定，且在相关规定的允许范围内，故该请求本院予以支持。
关于原告要求对被告沈阳辽河有色金属有限公司抵押土地使用权及该抵押地块上房屋行使优先受偿权问题，根据原告与被告沈阳辽河有色金属有限公司签订的《反担保抵押合同》，被告沈阳辽河有色金属有限公司以其名下土地使用权及该抵押地块上房屋作为抵押向原告提供反担保，且已办理了抵押登记，原告对抵押土地使用权及房产应享有优先权。
关于原告要求被告沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光承担连带责任问题，根据原告与被告沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光的《反担保保证合同》，被告沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光提供反担保的担保方式为连带责任保证，保证范围包括原告因承担担保责任而支出的全部费用、所产生的违约金、为实现债权所发生的费用等，被告沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光应对被告沈阳中海制冷器材有限公司的债务承担连带责任，故对原告要求被告沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告沈阳中海制冷器材有限公司于本判决发生法律效力后15日内，一次性给付原告沈阳恒信担保有限公司代偿款人民币5251306.64元；
二、被告沈阳中海制冷器材有限公司于本判决发生法律效力后15日内，一次性给付原告沈阳恒信担保有限公司代偿款的利息及违约金（代偿款总额人民币5251306.64元，其中人民币19948.61元，从2015年6月5日起，人民币30921.21元，从2015年6月29日起，人民币30733.33元，从2015年7月31日起，人民币31599.16元，从2015年9月1日起，人民币32599.16元，从2015年9月30日起，人民币29549.29元，从2015年11月10日起，人民币4140000元，从2015年12月22日起，人民币935955.88元，从2015年12月30日起至债务实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计付）；
三、被告沈阳中海制冷器材有限公司于本判决发生法律夏利后15日内，一次性给付原告沈阳恒信担保有限公司律师费人民币100000元；
四、如被告沈阳中海制冷器材有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项、第三项，则原告沈阳恒信担保有限公司按其抵押登记顺序对被告沈阳辽河有色金属有限公司抵押于原告的位于沈阳市法库县辽河经济区使用面积6667平方米土地及其该地块上房屋（国有土地证号：法库国用（2009）第01**号，房屋所有权证号：N150035000）享有优先受偿权；
五、被告沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光对本判决书第一、第二项、第三项被告沈阳中海制冷器材有限公司所负的义务承担连带责任；
六、驳回原告沈阳恒信担保有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币61260元，由被告沈阳中海制冷器材有限公司、沈阳辽河有色金属有限公司、宋连义、樊文光负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 王英霞
审 判 员 陈 明
人民陪审员 张玉华
二〇一六年五月二十日
书 记 员 王 雪
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。