江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第1942号
原告：朱兆银，个体户。
委托代理人：沈涛，江苏东亭律师事务所律师。
被告：杨永周，个体户。
委托代理人：许海燕，江苏峰路律师事务所律师。
委托代理人：杜珉珉，江苏峰路律师事务所律师。
被告：刘正成，居民。
被告：盐城金盛建筑工程有限公司，住所地：江苏省东台市台城公园桥北侧。
法定代表人：何金俊，该公司总经理。
委托代理人：徐明，江苏海瑞华律师事务所律师。
原告朱兆银与被告杨永周、刘正成、盐城金盛建筑工程有限公司（以下至判决主文前简称“金盛公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月27日立案受理，依法由审判员梅小薪适用简易程序，于2015年12月23日2016年2月2日公开开庭进行了审理。原告朱兆银及其委托代理人沈涛，被告杨永周的委托代理人许海燕、杜珉珉，被告金盛公司的委托代理人徐明到庭参加诉讼，被告刘正成经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告朱兆银诉称：2011年10月30日，因城北二期5-8号工程施工需要，原告与杨永周、刘正成签订脚手机械租用合同，约定杨永周、刘正成向原告租用钢管、扣件，钢管租金单价为0.01元/天/米，扣件租金单价为0.008元/天/只，扣件上油费0.15元/只，租期从2011年11月26日起计算，按甲方大合同结算。金盛公司下属的滨河花苑工程项目部为杨永周、刘正成履行合同提供了担保。原告按约提供脚手机械，杨永周已支付租金29万元，尚欠租金330422.06元、刷油费11625元（77500只×0.15元/只）。2015年6月杨永周与刘正成在东台法院打官司时，原告曾到法庭上催要租金未果。故诉至法院，请求判决被告支付租金303517.86元、扣件刷油费11625元、违约金60703元并赔偿扣件、钢管的损失29844元。审理中，原告将诉讼请求变更为：要求被告支付租金301925.86元、违约金（从2013年6月20日起按同期银行贷款利率计息）、赔偿扣件、钢管的损失29844元，由三名被告承担连带责任；由被告承担本案的诉讼费。
被告杨永周辩称：原告主张的租金超过一年的诉讼时效；虽然杨永周和刘正成共同签订租赁合同，但实际分开租赁，应分别承担责任，原告要求共同承担责任，没有法律依据。
被告刘正成未应诉、答辩。
被告金盛公司辩称：合同上加盖“滨河花苑工程项目部”的印章并非经我公司授权加盖，即使印章是真实的，已经超过担保期限，我公司不应承担责任。
经审理查明：2011年10月30日，朱兆银（甲方）与杨永周、刘正成（乙）签订脚手机械租用合同，约定杨永周、刘正成向朱兆银租赁钢管、扣件，钢管租金单价为0.01元/天/米；扣件租金单价为1.008元/只/天；扣件上油费0.15元/只，租期从2011年11月26日起计算。其中，第七条甲方按双方议定的收费标准向乙方收取费用，租赁期在壹月以上-
壹年以内的，每月结算一次租金，合同履行结束壹周内结清帐目并按实结算。其中，第八条乙方将租赁物丢失或损坏，甲方根据市场价标准向乙方收取周转材料赔偿款……扣件回丝上油费0.15元/只。第九条乙方如违反本合同约定支付租金之规定负违约责任，支付对方实际租金总额20%的违约金。第十一条付款方式：按甲方大合同结算。合同尾部：朱兆银在甲方处签名，杨永周、刘正成共同在乙方处签名，金盛公司的滨河花苑项目部在担保单位处加盖印章。双方均未提供上述合同上所称的“甲方大合同”。
合同签订后，朱兆银将租赁物交付杨永周、刘正成使用，杨永周、刘正成及其指定收货人在发货的合同领料单上签字确认。合同领料单显示：自2011年11月3日起至2012年9月4日期间每月均有租赁物的发货记录，另2013年2月27日有一笔租赁物的发货记录。合同退料单显示：自2012年3月起至2013年6月20日期间每月均有退料的记录，最后一次退料时间为2013年6月20日。另有钢管2267米（价格6元/米）、套管76个（价格1.5元/个）、扣件5376只（价格3元/只）至今未退还。截止2014年11月18日，杨永周、刘正成已向朱兆银支付租金290000元（含2014年11月18支付的10000元），尚欠租金301925.86元。
另查明，2015年6月2日，本院审理刘正成与杨永周等建设工程分包合同纠纷一案（承办人刘）时，朱兆银到法庭向刘正成、杨永周催要租金未果。2015年11月26日，朱兆银向本院提起诉讼。
上述事实，有朱兆银提供的脚手机械租用合同、合同领料单、合同退料单、脚手架租赁预算表、脚手财产盘点，以及原、被告的陈述予以证明。
本院认为：朱兆银与杨永周、刘正成签订的脚手机械租用合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，故合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，朱兆银已按约定向杨永周、刘正成提供租赁物，杨永周、刘正成依约应支付相应的租金。截止2014年11月18日，杨永周、刘正成共欠朱兆银租金301925.86元，且有钢管2267米（价格6元/米）、套管76个（价格1.5元/个）、扣件5376只（价格3元/只）未退还，按市场价折价29844元。故朱兆银主张杨永周、刘正成共同支付租金并赔偿钢管等财产损失，符合法律规定，应予支持。
关于朱兆银的主张是否超过诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第（三）项规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为一年。第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案杨永周、刘正成于2014年11月18日向朱兆银支付租金10000元，朱兆银曾于2015年6月2日向杨永周、刘正成催要过租金，诉讼时效因2015年6月2日朱兆银向杨永周、刘正成主张权利而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，故2015年11月26日朱兆银向本院提起诉讼主张租金，并未超过一年的诉讼时效。
关于金盛公司是否在本案中承担连带保证责任的问题。根据《中华人民共和国担保法》第十条规定，企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。本案中，金盛公司滨河花苑项目部系金盛公司的下属部门，依法不得作为保证人，且金盛公司滨河花苑项目部的担保行为未经金盛公司书面授权，故朱兆银与金盛公司滨河花苑项目部订立的保证合同无效。因此，朱兆银请求金盛公司在本案中承担连带保证责任，本院不予支持。
关于违约金的问题。合同第七条约定，租赁期在壹月以上-
壹年以内，每月结算一次租金，合同履行结束壹周内结清帐目并按实结算。庭审中，双方均认可截止2014年11月18日尚欠租金301925.86元，且朱兆银主张违约金按银行同期同类贷款利率计算并不违反法律规定，故本院认定朱兆银主张的违约金以301925.86元为基数，从2014年11月19日起至给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算。
综上，朱兆银主张杨永周、刘正成支付租金并赔偿钢管等财产损失的诉讼请求，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第（三）项、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨永周、刘正成于本判决生效之日起十五日内向原告朱兆银支付租金301925.86元及违约金（以301925.86元为基数，从2014年11月19日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算）；
二、被告杨永周、刘正成于本判决生效之日起十五日内赔偿原告朱兆银钢管、套管、扣件的损失计29844元；
三、驳回原告朱兆银要求被告盐城金盛建筑工程有限公司承担连带责任的诉讼请求；
四、驳回原告朱兆银的其他诉讼请求。
如果被告杨永周、刘正成未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7422元，减半收取3711元，由被告杨永周、刘正成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（开户银行：市农行中汇支行，账号：40×××21，户名：盐城市财政局）。在上诉期满次日起7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审判员 梅小薪
二〇一六年二月二十四日
书记员 徐 蕾
附录法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3.《中华人民共和国担保法》
第十条企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。