广东省汕头市龙湖区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）粤0507刑初313号
公诉机关广东省汕头市龙湖区人民检察院。
被告人张宇雄，男，汉族，广东省汕头市人，身份证号码×××0072，初中文化程度，无业，住广东省汕头市潮阳区文光街道。因本案于2015年7月15日被刑事拘留，同年8月21日被逮捕。现羁押于广东省汕头市看守所。
被告人张忆宁，男，汉族，上海市人，身份证号码×××0011，高中文化程度，无业，住广东省汕头市潮阳区文光街道。因本案于2015年7月14日被羁押，同月15日被刑事拘留，同年8月21日被逮捕。现羁押于广东省汕头市看守所。
广东省汕头市龙湖区人民检察院以汕龙检诉刑诉[2016]175号起诉书指控被告人张宇雄、张忆宁犯合同诈骗罪，于2016年5月11日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，适用简易程序，公开开庭审理了本案。广东省汕头市龙湖区人民检察院检察员许美良、被告人张宇雄、张忆宁到庭参加诉讼。本案经依法延期审理和恢复审理，现已审理终结。
经审理查明：
被告人张忆宁与被告人张宇雄是父子关系。2015年5月和7月期间，被告人张宇雄提供伪造的权属人为被告人张忆宁的2本《房地产权证》，由被告人张忆宁通过与被害人签订房地产抵押《借款合同》、《房产转让协议》的方式，骗取被害人资金，结伙作案2宗。具体事实如下：
1.2015年5月，被告人张宇雄通过他人伪造1本《房地产权证》（权属人：张忆宁，房产地址汕头市海滨路28号海岸明珠君庭2003号）并提供给被告人张忆宁，后两被告人商议以此假证作为抵押向他人借款。同月15日，被告人张忆宁在其租住的汕头市龙湖区黄山路长平星湖豪景5栋2梯605房，与被害人郭某乙洽谈后约定以上述《房地产权证》作为抵押物借款人民币20万元并签订《借款合同》。随后，被害人郭某乙通过银行转账方式汇款人民币17.6万元至被告人张忆宁指定的事先由被告人张宇雄提供的其女友郭某甲的建设银行账户，利息人民币2万元及其他费用人民币4000元则被被害人郭某乙先行扣除。得手后，上述所得赃款全部由被告人张宇雄支配使用，被告人张忆宁还另外付还被害人郭某乙利息人民币6000元。
案发后，被告人张忆宁、张宇雄的家属代为归还被害人郭某乙人民币32000元。
经汕头市房屋产权登记发证中心证明，上述《房地产权证》系假证。
2.2015年3月份，被告人张宇雄向郑某乙承租位于汕头市金砂路179号合信星湖城15幢1409号房居住。随后，被告人张宇雄以被告人张忆宁作为权属人伪造了该套房屋的《房地产权证》。同年7月，被告人张宇雄将该伪造的《房地产权证》交给被告人张忆宁，商议由被告人张忆宁出面“销售”该套房产。被告人张忆宁明知自己并非上述房产的权属人，且被告人张宇雄提供的《房地产权证》系伪造的，仍联络中介人员郑某甲、肖某、黄某寻找、介绍购房买家。同月13日，经上述中介人员介绍、联系，被告人张忆宁与被害人陈某乙经洽谈约定，以总价人民币99万元交易上述合信星湖城15幢1409号房屋，由被害人陈某乙预付房款人民币50万元，余下房款人民币49万元在5年后办理房产证过户更名完毕时予以付清。同月14日，被告人张忆宁与被害人陈某乙在律师见证下签订了《房产转让协议》，被害人陈某乙先后两次共支付现金人民币50万元给被告人张忆宁，上述《房地产权证》则交由中介人员肖某代为保管。得手后，被告人张忆宁扣除中介费用共计人民币14万元给郑某甲、肖某、黄某后，将其中的人民币25万元分给被告人张宇雄，余款人民币11万元则被被告人张忆宁占有。同日，被告人张宇雄以分得赃款中的人民币23.5万元购买了1辆奔驰E300型二手小汽车。
2015年7月14日傍晚，被害人陈某乙通过中介机构准备出租所“购买”的上述合信星湖城15幢1409号房屋时，被告知房产权属不实。被害人陈某乙发现被骗后立即向公安机关报案。同年7月14日、15日，民警分别在汕头市金砂路与东厦路交界处、龙湖区珠池路七天酒店将被告人张忆宁、张宇雄抓获。案发后，公安机关追缴赃款人民币21万元及奔驰E300型小汽车1辆，发还被害人陈某乙；上述《房地产权证》由中介人员肖某上缴公安机关。
经汕头市房屋产权登记发证中心证明，上述《房地产权证》系假证。
上述事实，被告人张宇雄、张忆宁在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人郭某乙、陈某乙的陈述及辨认、证人蔡某、李某的证言及辨认、证人郭某甲、郑某甲、肖某、黄某、郑某乙、麦某、林某、纪某的证言及辨认、证人陈某甲真、颜某、陈馥的证言、伪造的房地产权证2本、房产转让协议书、买卖合约、见证书、声明书、收据、房地产租赁合同、借款合同书、担保书、借款单、收据、二手汽车转让协议书、银行交易明细、网上银行电子回单、公安机关勘查现场平面示意图及现场拍照、涉案车辆的拍照、扣押、发还清单、户籍材料、抓获经过、汕头市房屋产权登记发证中心证明、被告人张宇雄、张忆宁的供述及辩解等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人张宇雄、张忆宁以非法占有为目的，结伙在签订合同过程中，以虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为均已触犯刑律，构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人张宇雄、张忆宁犯合同诈骗罪的罪名成立。鉴于被告人张宇雄、张忆宁在共同犯罪中虽有分工不同，但均起主要作用，是主犯，依法应当按照其所参与的全部犯罪处罚；其当庭自愿认罪，且已退还被害人部分赃款，均可以酌定从轻处罚。
综上，本院根据被告人张宇雄、张忆宁犯罪的事实、犯罪的性质、情节和悔罪表现及其行为对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（二）项、第（五）项和第二十五条第一款、第四款的规定，判决如下：
一、被告人张宇雄犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币十万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年7月15日起至2020年1月14日止。罚金应于本判决发生法律效力的第二日起五日内缴纳。）
二、被告人张忆宁犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币五万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年7月14日起至2019年7月13日止。罚金应于本判决发生法律效力的第二日起五日内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省汕头市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本三份。
审 判 长 蔡 荣
代理审判员 吴文州
人民陪审员 贺红云
二〇一六年七月十三日
书 记 员 郑志鹏
附件
相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。