绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初876号
原告：中国银行股份有限公司柯桥支行。住所地：浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道山阴路***号。
负责人：杨仁芳，该支行行长。
委托代理人：张燮平、郑林波，均系浙江越光律师事务所律师。
被告:林尾琴。
被告:林永和。
原告中国银行股份有限公司柯桥支行与被告林尾琴、林永和金融借款合同纠纷一案，于2016年1月14日向本院起诉。同日本院立案受理后，根据原告的申请，于2016年1月20日依法作出（2016）浙0603民初876号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法由审判员黄茂树独任审判，后因用其他方式无法向被告林永和送达诉讼法律文书，本案依法由简易程序转为普通程序，并由审判员钱峰担任审判长，与审判员黄茂树、人民陪审员包幼青组成合议庭，于2016年6月23日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司柯桥支行的委托代理人郑林波到庭参加诉讼，被告林尾琴、林永和经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司柯桥支行起诉称：2015年1月9日，被告林尾琴与原告签订《个人循环贷款额度协议》一份，约定：被告林尾琴向原告申请个人循环贷款额度140万元，授信期间为3年，自2015年1月9日至2018年1月9日。同日，被告林尾琴与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，合同约定：借款金额为人民币140万元，借款用途为支付货款；借款利息为固定利率年利率6.72%，借款期限为1年；还款方式采用按季结息和付息，每季度末月18日为结息日和付息日，到期一次还本；合同项下贷款逾期罚息按合同约定贷款利率上浮100%计算；借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布全部本息提前到期。2014年12月9日，被告林永和向原告出具《共同还款承诺书》一份，承诺自愿作为“连带共同债务人”对被告林尾琴与原告发生的上述《个人循环贷款额度协议》项下债务承担连带共同还款责任。2015年1月9日，被告林尾琴、林永和与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，被告林尾琴以其所有的位于柯桥蓝天商业楼1幢1056室（他项权证为绍房他证绍县字第2015002**号项下抵押物）在最高额本金余额为237万元范围内对原告与被告林尾琴签署的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充所产生的债务提供担保。合同签订后，双方办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告林尾琴放贷人民币140万元。但被告林尾琴、林永和未按期还本付息。故请求判令:一、被告林尾琴、林永和归还原告借款本金人民币1,399,900元、截止2016年1月12日的利息30,051.19元、复利164.63元，并支付自2016年1月13日起至款清之日止按合同约定计算的利息、复利；二、被告林尾琴、林永和支付给原告实现债权的费用20,000元；三、原告有权就上述第一、二项债务对被告林尾琴提供抵押的位于柯桥蓝天商业楼1幢1056号房屋（他项权证号为绍房他证绍县字第2015002**号项下抵押物）变卖拍卖所得优先受偿；四、本案诉讼费用由被告承担。
被告林尾琴、林永和在答辩期限内未作书面答辩，也未到庭应诉。
原告中国银行股份有限公司柯桥支行为证明自己的诉讼主张，在本院指定的举证期限内向本院提交了下列证据：
1、个人循环贷款额度协议一份，以证明原告给被告140万元循环贷款额度的事实；
2、个人抵（质）押循环借款合同一份、借款借据一份，以证明原告向被告放贷140万元，并对贷款利率等作了约定的事实；
3、共同还款承诺书一份，以证明被告林永和对上述债务承担共同还款责任的事实；
4、个人循环最高额抵押合同、他项权证、房产证各一份，以证明被告就其所有的房产向原告进行贷款抵押，并办理了抵押登记的事实；
5、利息清单一份，以证明被告的欠息情况及计算方式的事实；
6、委托代理合同、发票各一份，以证明原告为实现债权支出律师代理费2万元的事实。
被告林尾琴、林永和未到庭应诉，视为对原告提供的证据放弃质证的权利。
被告林尾琴、林永和未向本院提供证据。
根据原告的举证及陈述，本院认证认为:原告提供的六组证据来源合法，内容真实，与本案相关联，能够证明原告要求证明的事实。
根据原告的陈述以及本院确认的有效证据，本院认定下列事实：2015年1月9日，被告林尾琴与原告签订《个人循环贷款额度协议》一份，约定：被告林尾琴向原告申请个人循环贷款额度140万元，授信期间为3年，自2015年1月9日至2018年1月9日。同日，被告林尾琴与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，合同约定：借款金额为人民币140万元，借款用途为支付货款；借款利息为固定利率年利率6.72%，借款期限为1年；还款方式采用按季结息和付息，每季度末月18日为结息日和付息日，到期一次还本；合同项下贷款逾期罚息按合同约定贷款利率上浮50%计算，按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）*实际天数*日罚息利率；借款人未按期归还贷款本息，视为违约，贷款人有权宣布全部本息提前到期，借款人赔偿其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等。2014年12月9日，被告林永和向原告出具《共同还款承诺书》一份，承诺自愿作为“连带共同债务人”对被告林尾琴与原告发生的上述《个人循环贷款额度协议》项下债务承担连带共同还款责任。2015年1月9日，被告林尾琴、林永和与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，被告林尾琴以其所有的位于柯桥蓝天商业楼1幢1056室在最高额本金余额为237万元范围内对原告与被告林尾琴签署的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充所产生的债务提供担保。合同签订后，双方办理了抵押登记，房屋他项权证编号为绍房他证绍县字第2015002**号项下抵押物）。上述合同签订后，原告依约向被告林尾琴放贷人民币140万元。但被告林尾琴、林永和未按期还本付息，截止2016年1月12日尚欠原告借款本金1,399,900元、利息30,215.82元（包括罚息）。另查明，原告为实现债权而支出律师代理费2万元。
本院认为，原、被告间签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《共同还款承诺书》,均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。依法成立的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现原告已按约履行了放贷义务，被告林尾琴作为借款合同中的借款方在收款后未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任。按照合同约定，原告有权要求其偿还借款、利息。故原告要求被告林尾琴归还本金、支付约定利息及律师代理费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告林永和承诺对本案债务承担连带共同还款责任，但未履行相应义务，也应承担相应的还款责任。被告林尾琴为本案债务提供抵押担保并依法办理了登记手续，原告有权对抵押物依法定程序优先受偿。被告林尾琴、林永和未到庭应诉，视为对原告的诉讼请求放弃抗辩，并应承担由此产生的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林尾琴、林永和应归还给原告中国银行股份有限公司柯桥支行借款本金人民币1,399,900元，并支付截止2016年1月12日的利息30,215.82元（包括罚息）及上述款项自2016年1月13日起至款清之日止按个人抵（质）押循环贷款合同约定的利率计算的利息（包括罚息），限于本判决生效后十日内履行完毕；
二、被告林尾琴、林永和应支付给原告中国银行股份有限公司柯桥支行实现债权的律师代理费20,000元，限于本判决生效后十日内履行完毕；
三、原告中国银行股份有限公司柯桥支行对被告林尾琴上述第一、二项债务就其提供的编号为绍房他证绍县字第2015002**号房屋他项权证项下抵押物以法定程序优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17,851元，财产保全申请费5,000元,合计22,851元,由被告林尾琴、林永和负担，限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费17,851元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：231000002482144000003，开户行：浙江绍兴恒信农村合作银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 钱 峰
审 判 员 黄茂树
人民陪审员 包幼青
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 徐 妍
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。