浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越袍商初字第174号
原告绍兴银行股份有限公司袍江支行。
负责人高浩根。
委托代理人（特别授权代理）朱振兴。
委托代理人（特别授权代理）许伟民。
被告浙江越隆控股集团有限公司。
法定代表人魏淼林。
被告绍兴越隆置业有限公司。
法定代表人魏淼林。
被告浙江振涯纺织服饰有限公司。
法定代表人钱木根。
被告魏淼林。
被告叶文琴。
原告绍兴银行股份有限公司袍江支行（以下简称绍兴银行）诉被告浙江越隆控股集团有限公司（以下简称越隆控股）、绍兴越隆置业有限公司（以下简称越隆置业）、浙江振涯纺织服饰有限公司（以下简称振涯公司）、魏淼林、叶文琴金融借款合同纠纷一案，于2015年1月27日向本院提起诉讼，本院于同日受理后依法适用普通程序组成合议庭，于2015年4月20日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行之委托代理人朱振兴到庭参加诉讼。五被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告绍兴银行诉称：2013年6月28日，原告与被告魏淼林、叶文琴签订了合同编号为：092813082612最高额保证合同一份，其中合同约定：被告越隆控股为债务人，原告为债权人，被告魏淼林、叶文琴为保证人；而被告保证人自愿在2013年8月26日起至2015年8月26日止的期间和最高余额人民币4400万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保。2013年9月27日，原告与被告越隆置业签订了合同编号为：092813092712最高额保证合同一份，其中合同约定：被告浙江越隆控股集团有限公司为债务人，原告为债权人，被告越隆置业为保证人；而被告保证人自愿在2013年9月27日起至2015年9月27日止的期间和最高余额人民币2365万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保。2014年5月15日，原告与被告振涯公司签订了合同编号为：092814051512最高额保证合同一份，其中合同约定：被告越隆控股为债务人，原告为债权人，被告振涯公司为保证人；而被告保证人自愿在2014年5月15日起至2015年5月15日止的期间和最高余额人民币2200万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保。以上合同保证方式为连带责任保证，合同保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止。同时合同还对其他事项作了约定。
2013年9月27日，原告与被告越隆置业签订了合同编号：092813092711最高额抵押合同一份，其中合同约定：被告越隆置业为抵押人，原告为抵押权人，被告越隆控股为债务人；而被告抵押人自愿将坐落于柯桥越隆大厦1幢1801室、1802室、1803室1804室、1805室抵押物在2013年9月27日起至2015年9月27日止的期间和最高抵押担保余额人民币1075万元内为被告债务人向原告抵押权人分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，同时原告对被告抵押人的抵押物向登记管理部门办理了抵押物登记。
2014年5月16日，被告借款人越隆控股因经营需要向原告申请借款人民币750万元整。经审核，即同日双方签订了合同编号为：0928140516003流动资金贷款借款合同一份，其中合同约定：借款期限从2014年5月16日起至2014年12月16日，贷款利率为年利率7.8%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款结息按月结息，结息日国定为每月的第20日，到期一次还本付息。合同签订日原告并依约向被告借款人发放750万元贷款事实。由于被告借款期限已到期，原告经催收未果；同时被告担保人也未能为被告借款人履行保证责任义务。根据流动资金贷款借款合同约定，故被告已出现违约情形。现原告诉至本院，请求判令：一、被告越隆控股立即归还原告借款本金人民币750万元整及支付截至2014年12月29日止的利息389100.21元，合计借款本息为人民币7889100.21元；从2014年12月30日起至借款本金实际付清之日止的利息按《流动资金贷款借款合同》约定和中国人民银行有关规定计付；二、被告魏淼林、叶文琴对于被告越隆控股的上述债务在最高余额人民币4400万元范围内承担连带清偿责任；三、被告越隆置业对被告越隆控股的上述债务在最高余额人民币2365万元范围内承担连带清偿责任；四、被告振涯公司对被告越隆控股的上述债务在最高余额人民币2200万元范围内承担连带清偿责任；五、原告对被告越隆置业名下的抵押物[绍县房地产（2013）第1731号]在最高抵押担保余额人民币1075万元范围内享有优先受偿权；六、本案诉讼费用由被告承担。
被告越隆控股、越隆置业、振涯公司、魏淼林、叶文琴未到庭，亦未作答辩。
原告为证明其主张，向本院提供一下证据：证据1、最高额保证合同3份、股东同意担保决议书2份、核保书4份，证明各保证人提供担保的事实；证据2、最高额抵押合同1份、股东同意担保决议书1份、房地产抵押清单1份、绍县房地产（2013）第1731号他项权证1本、绍房权证柯桥字第××号的房产证5本、绍兴县国用（4-15-0-52）第98038-98042号土地证5本，证明被告越隆置业自愿抵押并办理抵押物登记手续的事实；证据3、流动资金贷款借款申请书1份、流动资金贷款借款合同1份、借款借据1份，证明被告越隆控股的借款事实；证据4、催收及法律文书送达地址确认书5份，证明原告为催收及诉讼程序的顺利进行，而被告如实向原告提供了确切的送达地址。本院对以上证据分析认证认为，原告提供的上述证据符合证据“三性”要件，对其证明力本院依法予以认定。五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，
经审理查明的借款事实与原告诉称一致。同时查明，被告越隆控股截至2014年12月29日止的欠息为389100.21元。
本院认为，原告与被告之间签订的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约履行了合同项下之借款义务，现借款已到期，原告要求被告越隆控股归还借款并支付利息，符合法律规定，本院予以支持。上述债权发生在被告越隆置业、振涯公司、魏淼林、叶文琴提供连带保证担保期间内，原告要求四被告对上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告越隆置业自愿以其房产为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告要求就上述抵押物优先受偿，合法有据，本院予以支持。五被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江越隆控股集团有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司袍江支行借款750万元，支付截止2014年12月29日的利息389100.21元，并按中国人民银行有关规定及合同约定支付自2014年12月30日起至实际付清之日止的利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告绍兴越隆置业有限公司在2365万元最高限额内对上述第一项借款本息承担连带清偿责任；
三、被告浙江振涯纺织服饰有限公司在2200万元最高限额内对上述第一项借款本息承担连带清偿责任；
四、被告魏淼林、叶文琴在4400万元最高限额内对上述第一项借款本息承担连带清偿责任；
五、原告绍兴银行股份有限公司袍江支行就其享有的上述债权，对编号为绍县房地产（2013）第1731号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在最高额1075万元内享有优先受偿权。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67024元，财产保全费5000元，合计72024元，由被告浙江越隆控股集团有限公司、绍兴越隆置业有限公司、浙江振涯纺织服饰有限公司、魏淼林、叶文琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 吕小丽
代理审判员 裘彬彬
人民陪审员 赵志良
二〇一五年四月二十一日
书 记 员 寿雯婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。