浙江省海盐县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉盐商初字第85号
原告：胡华生。
委托代理人：王海伟。
被告：裘建伟。
被告：包月红。
被告：裘水根。
被告：沈美珍。
原告胡华生为与被告裘建伟、包月红、裘水根、沈美珍民间借贷纠纷一案，于2014年1月3日向本院起诉。本院立案受理后，依法由审判员郭扬独任审判，并于2014年3月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王海伟、被告裘建伟到庭参加诉讼，被告包月红、裘水根、沈美珍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告胡华生起诉称：2011年11月21日，原、被告就借款事宜经过协商签订了抵押担保借款合同，并经浙江省海盐县公证处公证。抵押担保借款合同其中约定：被告裘建伟、包月红以资金周转为由向原告借款170000元；借款期限为12个月，从2011年11月22日至2012年11月21日；借款月利率0.9167%，利息按每三个月为一个付息周期（即2012年2月21日、5月21日、8月21日、11月21日）。如果被告裘建伟、包月红不按时支付利息或归还本金，逾期超过15天，被告裘建伟、包月红需要按照全部借款额度的10%支付原告违约金，且原告还有权就尚未到期的本金、利息等一并主张权利；逾期利息计算到实际清偿之日止；被告裘水根、沈美珍愿意以其所有的位于海盐县城北西路200号501室的房屋予以担保，担保范围包括主债权、利息、违约金�律师费、诉讼费、公证费等。2011年11月22日，原、被告就担保房屋设定了抵押登记。同天，原告将170000元交付给了被告裘建伟。因被告裘建伟、包月红能按时履行合同，故在借款到期前，原、被告就借款事宜经过协商签订了抵押担保借款合同补充合同，并经海盐县公证处公证。该合同约定，借款期限变更为从2011年11月22日至2013年11月21日；借款月利率从2012年11月22日起开始调整为0.833%等。双方于2012年11月19日重新办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证（房他证盐字第J00126**号）。该合同签订后，被告裘建伟、包月红仅支付了一季度的利息（指2013年2月21日之前的利息），对其余利息却推诿拒付。原告为此多次向四被告催要，均未果。另查明，被告裘建伟、包月红系夫妻关系，被告裘水根、沈美珍系夫妻关系。故诉请法院依法判令：1、被告裘建伟、包月红归还原告借款本金人民币170000元、并支付违约金17000元、律师费11000元、利息12745元（从2013年2月22日暂算至11月21日，今后的逾期利息按月利率0.833%算至本金实际清偿日止）；2、如被告裘建伟、包月红不履行上述义务的，原告有权以被告裘水根、沈美珍所有的位于海盐县武原街道城北西路200号501室的房屋折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；3、四被告承担本案诉讼费用。
被告裘建伟答辩称：对原告诉称的借款170000元、办理抵押登记及其它事实均无异议。
被告包月红、裘水根、沈美珍均未提出答辩。
诉讼中，原告为支持其主张，向本院提供了以下证据：
1、结婚证二份，证明被告裘建伟、包月红系夫妻关系，被告裘水根、沈美珍系夫妻关系的事实；
2、抵押担保借款合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证各一份，证明被告裘建伟、包月红向原告借款170000元及被告裘水根、沈美珍以其所有的位于海盐县武原街道城北西路200号501室的房屋设定抵押的事实；
3、汇款凭证、收条各一份，证明原告于2011年11月22日将170000元交付给被告裘建伟的事实；
4、公证书二份、他项权证一份，证明2011年11月21日，原、被告签订了抵押担保借款合同一份；以及2012年11月16日，原、被告签订了抵押担保借款合同补充合同一份，双方对借款期限、借款利率约定变更，该合同也依法公证，且办理了新的房屋抵押登记；
5、委托代理合同、浙江省律师服务收费标准及发票各一份，证明原告为实现债权支付律师费11000元的事实。
被告裘建伟质证认为：对原告出示的证据1、2、3、4、5的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告裘建伟、包月红、裘水根、沈美珍均未予举证。
本案在审理过程中，因被告包月红、裘水根、沈美珍均未到庭，无法对原告所举的证据进行质证，视为自行放弃质证的权利；被告包月红、裘水根、沈美珍也未在本院规定的举证期限内提交证据，故本院只能根据原告所举证据及到庭当事人的当庭陈述进行认证。经本院审查后认证认为：原告提供的证据1、2、3、4、5具有真实性、合法性和关联性，本院依法予以确认。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明，原告为实现债权支付律师费11000元。
本院认为，原告与被告裘建伟、包月红之间的借款合同、原告与被告裘水根、沈美珍之间的抵押担保合同均合法有效，受法律保护，各方当事人均应严格依照合同的约定享受权利并履行义务。被告裘建伟在收到原告提供的借款后，未按约定的还款期限向原告归还借款，被告包月红未履行共同还款义务，被告裘水根、沈美珍也未按约定履行抵押担保义务，故四被告是引起本案纠纷的责任者。对诉争借款利息及违约金的问题：出借人同时主张利息和违约金，折算后的实际利率没有超出四倍利率的，法院可以支持。现原告诉请要求被告裘建伟、包月红支付利息12745元（从2013年2月22日暂算至同年11月21日）、违约金17000元。利息和违约金折算后的实际利率未超过中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍，故应当予以支持。因被告裘建伟、包月红未履行向原告归还借款的义务，被告裘水根、沈美珍应在抵押担保范围内对被告裘建伟的还款义务承担连带责任，即原告有权在抵押担保范围内以被告裘水根、沈美珍提供的坐落于海盐县武原街道城北西路200号501室的房屋的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告诉请四被告承担其为实现债权所支付的费用11000元，既符合合同的约定，也未违反我国法律的禁止性规定，故予以支持。被告包月红、裘水根、沈美珍经本院传�传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告裘建伟、包月红归还原告胡华生借款本金人民币170000元、违约金17000元及利息损失12745元（计算方式：以170000元为基数，按月利率0.833%，从2013年2月22日暂算至2013年11月21日止；以后利息以170000元为基数，按月利率0.833%，从2013年11月22日计�至本判决指定的履行期限届满之日止），由该二被告于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告裘建伟、包月红支付原告为实现债权所支付的费用11000元，由该二被告于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告胡华生在抵押担保范围内有权以被告裘水根、沈美珍提供的坐落于海盐县武原街道城北西路200号501室的房屋的抵押房产（即房权证盐字第0304**号房产证、房他证盐字第J00093**号房屋他项权证）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2231元，由被告裘建伟、包月红、裘水根、沈美珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起内向本院申请执行。
审判员 郭扬
二〇一四年三月三十一日
书记员 王元