重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）渝一中法民终字第04102号
上诉人（原审原告）陈某某，男，1950年12月8日出生，汉族。
委托代理人陈川，重庆川立律师事务所律师。
委托代理人陈飞，重庆川立律师事务所律师。
上诉人（原审被告）卢某某，女，1963年4月29日出生，汉族。
委托代理人唐偌涵，重庆康实律师事务所律师。
上诉人陈某某与上诉人卢某某离婚纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2013年7月18日作出（2012）沙法民初字第12084号民事判决，上诉人陈某某、卢某某对该判决不服，向本院提出上诉。本院于2013年9月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年11月18日适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条的规定进行询问，上诉人陈某某及委托代理人陈飞，上诉人卢某某及委托代理人唐偌涵到庭参加询问。本案现已审理终结。
陈某某在一审中诉称，陈某某、卢某某于1999年初相识恋爱，2002年3月15日结婚。双方均系再婚。婚后未生育子女。婚后感情尚可。2010年8月，卢某某突然向陈某某提出离婚。后卢某某搬离双方共同居住的重庆市江北区某处房屋，与陈某某分居。当年底，卢某某以双方性格不合、夫妻感情已破裂为由向江北区法院提起离婚诉讼。法院于2011年3月判决不准离婚。2012年9月，卢某某告知陈某某，已于2008年将某处房屋卖与他人，要求陈某某筹钱还卖房款，否则即与陈某某离婚。陈某某询问卢某某所卖房款作何支付，卢某某以各种理由搪塞。后经陈某某查证，卢某某于2008年6月27日将此房以60余万元贱价卖与刘某某。2012年10月，陈某某又知悉，卢某某伙同其弟及弟媳以卢某某欠其借款为由，起诉至法院，并将陈某某居住的沙坪坝区建筑巷35号附3号5-2房屋申请法院财产保全，意图伪造债务侵占陈某某财产。卢某某上述行为已严重破坏双方的夫妻感情，在与陈某某共同生活期间，不仅擅自处分和伪造债务企图侵占陈某某财产，且以各种借口和理由欺骗陈某某，其行为导致夫妻感情确已破裂，现要求判决离婚。
卢某某在一审中辩称，陈某某、卢某某双方感情确已破裂，卢某某同意离婚。陈某某、卢某某在婚前签订了婚前协议书，约定婚后的个人财产归个人所有，位于沙坪坝区×××巷×××号附×××以及江北区某处房屋是卢某某个人所购买的，陈某某无权要求分割。由于双方在婚前约定了债权、债务均由自己承担，因此，陈某某的债务应由其自己承担，卢某某不应承担责任。轿车不属于夫妻任何一方。对于已经变卖的门面已不属于夫妻共同财产无法进行分割。对于属于夫妻共同所有的门面同意依法分割。
一审法院经审理查明，陈某某与卢某某于1995年在深圳罗湖区工作时认识。双方为了达到移民加拿大的目的而办理结婚登记。2002年3月15日双方签订了婚前协议书，协议约定：一、结婚后，应尊重对方生活、工作、学习及经济上的独立，不得以任何理由干涉对方。二、双方各自经济独立，债权、债务均与对方无关。三、在办理移民时所需的费用，双方各自承担50%（差旅费、办证费、公证费及其它杂费，均由陈某某支付）。四、本协议从2002年3月15日办理结婚登记之日起生效。双方约定结婚期限为两年，待两年后，移民是否办理，都须解除婚约，婚前协议也就随之失效，如两年后，双方认为感情尚存愿意在一起生活，经双方同意婚约就继续保持。但任何一方不同意，对方不得因此而作为要挟。五、以上协议，双方需共同遵守，如在此期间，任何一方有异议提出，双方可协商解决。同日，陈某某、卢某某办理了结婚登记（均系再婚）。未共同生育子女。
2003年下半年，卢某某从深圳回到重庆生活。2008年初，陈某某回到重庆。在共同生活期间，由于双方性格上的差异，产生了矛盾。2010年8月，卢某某离家另居它处。同年12月，卢某某向重庆市江北区人民法院提起诉讼，要求与陈某某离婚。2011年3月28日，重庆市江北区人民法院作出（2011）江法民初字第675号民事判决，驳回卢某某的离婚诉讼请求。此后，双方关系没有好转。现陈某某向法院提起诉讼，要求与卢某某离婚。一审审理中，卢某某同意与陈某某离婚。
一审法院另查明，2004年4月26日，卢某某与重庆银星经济技术发展股份有限公司签订了重庆市商品房买卖合同，购买了坐落于重庆市江北区某处房屋。2008年3月，卢某某取得该房屋的房地产权。2008年6月27日，卢某某与朋友刘某某签订了《协议》及《重庆市房地产买卖合同》，约定卢某某将坐落于重庆市江北区某处房屋以总价605416元出卖给刘某某，并约定卢某某在2008年6月27日起60个工作日内为刘某某办理产权证。2008年6月27日刘某某支付给卢某某房款302708元，2008年9月27日刘某某支付给卢某某房款242166.40元，尚余60541.60元未付。由于卢某某一直未办理房屋权属转移手续，刘某某于2012年3月9日向一审法院提起诉讼，要求卢某某协助其办理重庆市江北区某处房屋权属转移登记手续，并支付迟延办证违约金119327元。一审审理中，刘某某撤回要求卢某某支付迟延办证违约金119327元的诉讼请求，卢某某不反诉刘某某支付房屋尾款。2012年5月16日，一审法院作出（2012）沙法民初字第02803号民事判决，判决卢某某于判决发生法律效力后立即协助刘某某办理重庆市江北区某处房屋权属转移登记手续。
2003年7月25日，卢某某与重庆市沙坪坝供电局签订《重庆市公有房屋出售（新购）合同书》，卢某某以22850.56元购买了坐落于重庆市沙坪坝某处号房屋。2004年2月25日，卢某某取得重庆市沙坪坝某处号房屋产权。
2006年9月，卢某某取得重庆市南岸区弹子石某1处商业用房的房屋产权，2012年，卢某某将该房卖与他人，取得房款6万元。
2006年9月，陈某某与卢某某取得重庆市南岸区弹子某2处商业用房的房屋产权。陈某某、卢某某各占二分之一的产权。
陈某某与卢某某确认在卢某某名下的住房公积金为21万元。
一审审理中，陈某某申请对上述房屋的价值进行评估。2013年3月14日，重庆铂码房地产土地资产评估有限公司作出重铂房评（2013）0027号房地产估价报告，确认重庆市江北区某处房屋估价额为131.78万元，重庆市沙坪坝某处号房屋估价额35.98万元，重庆市南岸区弹子石某1处号商业用房估价额15.05万元，重庆市南岸区弹子某2处号商业用房估价额17.45万元，产生评估费7500元，已由陈某某支付。
陈某某认为，四套房屋系陈某某、卢某某夫妻共同财产，卢某某在婚姻关系存续期间擅自处理、变卖夫妻共同财产，卢某某应当少分财产。对于婚前协议，只是对双方婚前的债权债务进行了约定，且该协议是附条件的，有效期只有两年。两年之后，双方因有感情在一起，只说了保持婚约，而未明确该协议是否有效或无效。双方的约定不明确，婚后取得的财产应视为夫妻共同财产。卢某某作为一般的工作人员，不可能所有的财产是由其一人购置。陈某某为了房屋按揭，还向其姐借款20万元。陈某某现身患重病，需要大量的资金，请求法院确认涉案的所有财产为夫妻共同财产，并依法分割。卢某某认可变卖重庆市江北区某处房屋取得了房款544866.40元，但变卖该房时告知了陈某某。变卖重庆市南岸区弹子石某1处号商业用房取得了房款60000元，变卖该房时陈某某不知晓。卢某某认为，婚前协议对财产的约定是针对婚后的财产，而且也明确是自办理结婚登记之日起生效，直至婚姻关系存续期间。对于债权、债务的约定也非常明确。即使存在债务，也是属于陈某某的个人债务。除了重庆市南岸区弹子某2处号商业用房属于夫妻共同财产之外，其余财产均属卢某某个人财产。愿意支付对价给陈某某以取得重庆市南岸区弹子某2处号商业用房的产权。由于双方争议较大，调解未成。
一审法院认为，陈某某与卢某某为移民而登记结婚，虽结婚多年，但由于双方没有感情基础，故常产生矛盾，现陈某某、卢某某均同意离婚，系双方当事人真实意思的表示，一审法院予以准许。对于双方在婚前是否对婚后各自的财产属于个人所有进行了约定，应从双方当初订立婚前协议的本意来考虑。根据婚姻法的相关规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。陈某某与卢某某缔结婚姻的目的是为了移民，故双方在登记结婚前即通过书面的形式明确了双方婚后各自经济独立，债权、债务均与对方无关，该条款实际已表明双方婚后实施的是财产归各自所有。虽然该协议第四条约定了结婚期限为两年，但该条款也约定，如双方在两年后还愿意在一起生活，经双方同意该婚约就继续保持。陈某某、卢某某在登记结婚两年后，并未依法解除婚姻关系，双方中任何一方也未对婚前约定提出异议，双方在婚姻关系存续期间一直实施的是夫妻财产个人所有制，故登记在各自名下的财产应归各自所有。登记于卢某某名下的重庆市江北区某处房屋、重庆市沙坪坝某处号房屋、重庆市南岸区弹子石某1处号商业用房以及在卢某某名下的住房公积金21万元均应属于卢某某个人所有。现卢某某已变卖重庆市江北区某处房屋、重庆市南岸区弹子石某1处号商业用房，所取得的价款应属于卢某某个人所有。对于重庆市南岸区弹子某2处号商业用房，因登记在陈某某、卢某某双方名下，应属于双方共同所有，可由一方取得产权，另一方取得相应的财产折价款。对于陈某某认为登记在卢某某名下的房屋系自己出资购买，应属于夫妻共同财产，但陈某某没有提供证据证明自己出资购买了争议的房屋，故对其辩解理由不予采信。对于陈某某所称的债务，因卢某某予以否认，债权人可另案起诉主张权利。离婚时，如一方生活困难，另一方可从其住房等个人财产中给予适当帮助。现陈某某身患重病，需要资金治疗疾病，卢某某的经济能力好于陈某某，可支付相应的经济帮助金。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十二条第二款、第三十九条、第四十二条之规定，判决如下：一、准许陈某某与卢某某离婚。二、夫妻共同财产分割，坐落于重庆市南岸区弹子某2处号商业用房归卢某某所有，卢某某一次性支付陈某某财产折价款87250元。限卢某某于一审判决发生法律效力后立即付清。三、坐落于重庆市沙坪坝某处号房屋归卢某某所有。卢某某变卖重庆市江北区某处房屋、重庆市南岸区弹子石某1处号商业用房所得房款604866.40元以及登记在卢某某名下的住房公积金210000元归卢某某个人所有。四、卢某某一次性给付陈某某经济帮助金100000元，限卢某某于一审判决发生法律效力后立即付清。一审案件受理费240元，减半交纳120元，保全费1570元，合计1690元，由陈某某负担845元，由卢某某负担845元。评估费7500元（陈某某已预交），由陈某某负担6847元，卢某某负担653元。限卢某某于一审判决发生法律效力后立即迳付陈某某1498元。
陈某某不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销（2012）沙法民初字第12084号民事判决第二项、第三项；2、改判认定重庆市南岸区弹子某2处号商业用房归陈某某所有；3、改判认定重庆市沙坪坝某处号房屋、重庆市江北区某处房屋、重庆市南岸区弹子石某1处号商业用房、卢某某名下的住房公积金210000元为夫妻共同财产，并依法进行分割；4、判令卢某某向陈某某支付重庆市江北区某处房屋变卖价款302708元并赔偿其擅自出卖该房给陈某某造成的损失356192元；5、判令卢某某共同偿还夫妻共同债务15万元的本息；6、判令卢某某承担本案一、二审诉讼费及其它费用。事实和理由：1、卢某某与陈某某夫妻感情曾经很好，也同居生活，两年以后也不再是以移民为婚姻目的，而是为了长做夫妻，因此，婚前协议不应及于两年以后。2、卢某某与陈某某的婚姻实行的是夫妻财产共同所有制。婚前协议并未约定两年以后实行夫妻财产个人所有制，两年后的婚约保持并不等同于婚前协议继续有效，协议中只说债权债务互不相干，并未说明房产归个人所有。婚前协议未做明确约定，就属于约定不明，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，无法认定个人财产的，一律认定为共同财产。3、一审判决的第三项财产，应认定为夫妻共同财产，而非卢某某个人财产。卢某某不具备购买这些财产的经济能力，重庆市南岸区弹子石街道××××的两套商业用房均是陈某某用基金会存款购买的，在卢某某未出资的情况下在产权证上加注了其名字。4、以陈某某名义所借的15万元应认定为夫妻共同债务，此15万元是用于偿还重庆市江北区某处房屋的贷款及投资和生活费用。5、卢某某擅自贱卖重庆市江北区某处房屋，陈某某直到2012年10月10日才知道，此房应认定为夫妻共同财产。6、陈某某身患绝症，应多分得财产。
卢某某针对陈某某上诉答辩称：陈某某的上诉理由不是事实。事实和理由：1、婚前协议对双方婚后财产的归属作了明确约定，强调了双方婚后经济独立，债权债务均与对方无关。2、婚前协议的效力及于婚姻关系存续期间，婚姻关系解除才随之失效。3、重庆市南岸区弹子某2处号商业用房是按份共有的，也不是夫妻共同共有，可见双方是严格按照婚前协议来区分所有财产的归属的。
上诉人卢某某上诉后又于2013年11月26日向本院申请撤回上诉。
二审审理中，陈某某向本院提交了下列证据：1、重庆市公安局江北区分局大石坝派出所出具的《情况说明》及保安的《证明》，证明卢某某出售重庆市江北区某处房屋后，通过公安机关强行将陈某某劝离出住所，当时陈某某离家时一件东西都没拿；2、收据2份，证明重庆市南岸区弹子石街道群慧路的两套商业用房均是陈某某用基金会存款购买的。
卢某某质证后认为，证据1、2均不是二审新证据，且均是复印件，对其真实性亦不予认可，对证据1、2的关联性也不予认可。
本院认为，按照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条第二款第（二）项“二审程序中的新的证据包括：一审庭审结束后新发现的证据；当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许，二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据”的规定，陈某某提交的证据1、2不是二审新证据，本院不予采信。
本院查明的事实与一审查明的事实相同。
本院认为，本案的焦点在于卢某某与陈某某在结婚两年以后所得的财产属于夫妻共有还是各自所有。双方的婚前协议书第二条约定结婚后双方各自经济独立，债权债务均与对方无关，此条明确了双方婚后实施的是财产归各自所有。婚前协议书第四条约定了结婚期限为两年，两年后必须解除婚约，婚前协议随之失效，如两年后，双方认为感情尚存愿意在一起生活，经双方同意婚约就继续保持。此条约定可见，婚前协议是随婚姻关系解除而失效的，因此，在双方婚姻关系存续期间夫妻所得的财产应按照协议第二条的约定实行归各自所有。陈某某上诉称其与卢某某结婚两年以后不再履行婚前协议，所得的财产属于夫妻共有，但并没有相应证据予以佐证，本院对其上诉理由不予支持。因此，一审判决第二项以产权权属各二分之一为由将重庆市南岸区弹子某2处号商业用房作为夫妻共同财产予以分割是恰当的，第三项将重庆市沙坪坝某处号房屋、重庆市江北区某处房屋、重庆市南岸区弹子石某1处号商业用房、卢某某名下的住房公积金210000元确定为卢某某个人所有亦是恰当的。卢某某无须向陈某某支付重庆市江北区某处房屋的变卖价款或赔偿损失。至于陈某某所提出的15万元债务，按照婚前协议书第二条的约定债权债务均与对方无关，应由陈某某自行承担。综上，陈某某的上诉理由不成立，本院对陈某某的上诉请求不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应该予以维持。卢某某申请撤回上诉的意思表示真实，不违反法律规定，依法应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十三条、《诉讼费用缴纳办法》第十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费240元，减半收取120元，由上诉人卢某某负担。
本判决为终审判决。
审判长 孔繁树
审判员 晏 芳
审判员 申和平
二〇一三年十二月四日
书记员 程 容