宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬东商初字第54号
原告：仲利国际租赁有限公司。注册地：上海市遵义�100号虹桥上海城B栋2683-15单元，实际经营地：上海市长宁区兴义路*号****室。
法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人：蒋栋泽，该公司员工。
被告：文成县宏发气体实业有限公司。住所地：浙江省文成县巨屿工业园区。
法定代表人：张朝银。
被告：张朝银，文成县宏发气体实业有限公司法定代表人。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称“仲利公司”）为与被告文成县宏发气体实业有限公司（以下简称“宏发公司”）、温州市康宏铸造业有限公司（以下简称“康宏公司”）、张朝银融资租赁合同纠纷一案，于2012年12月26日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员朱静适用简易程序独任审判。开庭审理前，原告申请撤回对被告康宏公司的起诉，本院依法予以准许。本院于2013年1月17日公开开庭进行了审理，原告委托代理人蒋栋泽到庭参加诉讼，被告宏发公司、张朝银经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。2013年1月6日，因原告提出申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。
原告仲利公司起诉称：2012年4月9日，原告与被告宏发公司签订编号为12A1434T《租赁合同》一份，约定：原告以租赁方式出租并交付给被告宏发公司规格为500M^3的液氩低温液体常压贮槽一台供其使用；租赁期间自2012年4月24日起至2015年4月24日止，首付租金172863.24元，于2012年4月24日支付，余下租金分36期支付，第1至12期每期租金40696元，第13至24期每期租金36857元，第25至35期每期租金32250元，第36期租金11288元，第1期租金给付日为2012年5月24日，之后各期租金给付日为第1期租金给付日起每隔1个月的同一日；按时支付各期租金及本合同规定之其他费用，系本合同必要之点，如任何一期租金，或其他规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，被告宏发公司即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率20%加计迟延利息；被告宏发公司对本合同之任何约定，未遵守或履行时，原告得终止租赁合同，请求返还租赁物，被告宏发公司并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用；被告宏发公司未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。同日，被告张朝银向原告出具《保证书》一份，自愿为上述《租赁合同》及其所有附件项下被告宏发公司对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为被告宏发公司在上述合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。�同签订后，原告依约向被告宏发公司交付了上述租赁标的物，但被告宏发公司自2012年7月24日起即出现延期支付租金情形，经原告多次催收，至今未付。请求判令：1.解除原告与被告宏发公司签订的编号为12A1434T《租赁合同》；2.被告宏发公司返还规格为500M^3的液氩低温液体常压贮槽一台；3.被告宏发公司支付12A1434T《租赁合同》项下剩余全部租金1176140元；4.被告宏发公司支付自违约之日起至清偿日止按年利率20%计算的已到期租金延滞利息（暂计至2012年11月13日为3240元）；5.被告宏发公司支付按租金总余额自应偿还日起按周年利率20%计算的违约金（暂计至2012年11月13日为40600元）；6.被告张朝银对上述债务承担连带保证责任。庭审中，原告放弃主张第2、4项诉讼请求，并申请变更第3项诉讼请求为：被告宏发公司支付原告合同号为12A1434T的《租赁合同》项下剩余全部�金人民币1176140元，被告宏发公司付清该笔款项后，取得规格为500M^的液氩低温液体长压贮槽的所有权。本院依法予以准许。
被告宏发公司、张朝银未作答辩，亦未提供证据。
原告仲利公司为证明其主张的事实，向本院提供了《租赁合同》、《保证书》、《同意书》、《租赁物交付与验收证明书》各一份。上述证据经庭审出示，被告宏发公司、张朝银经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。经本院审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，能与原告诉称事实相印证，故本院对原告提供的上述证据及主张的事实予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
经审查，本院认定的事实与原告诉称一致。
�查明：2011年4月9日，被告宏发公司出具《同意书》一份，同意另向原告提供215000元（自原告应付被告宏发公司买卖价金中扣除），作为12A1434T《租赁合同》之履约保证金；如被告违反《租赁合同》约定事项或义务时，同意履约金由原告没收等；若被告宏发公司积欠原告未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、费用等），原告得由保证金中直接扣除。
本院认为：原告与被告宏发公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。仲利公司已按约履行交付租赁标的物的义务，被告宏发公司未按约及时支付租金，被告宏发公司的行为已构成违约，故原告有权提前解除《租赁合同》并要求被告宏发公司支付剩余全部租金1176140元，或者返还《租赁合同》项下的租赁标的物。《租赁合同》中约定了违约金的计算方式�但该违约金计算标准过高，且原告未提供证据证明被告宏发公司的违约行为给其造成的具体损失，故本院对违约金的计算方式酌情调整为按未付租金总额的15%计算。截至原告起诉日止，被告宏发公司未付租金总额为1176140元，故被告宏发公司应支付原告违约金176421元。履约保证金有保证被告宏发公司按约履行之意，仅在被告宏发公司违约时收取，与违约金性质相同，故被告宏发公司交纳的履约保证金215000元可用于折抵其应支付的违约金，其余履约保证金38579元（215000-176421）用于支付未付租金，抵消后，被告宏发公司未付租金总额为1137561元（1176140-38579）。被告张朝银自愿为被告宏发公司的上述债务提供保证，应依法承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十八条、第二百五十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭判决如下：
一、解除仲利国际租赁有限公司与被告文成县宏发气体实业有限公司于2012年4月9日签订的编号为12A1434T《租赁合同》；
二、被告文成县宏发气体实业有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司租金1137561元，于本判决生效之日起十日内付清；被告文成县宏发气体实业有限公司付清该笔款项后，规格为500M^3的液氩低温液体常压贮槽一台的所有权归被告文成县宏发气体实业有限公司所有；
三、被告张朝银对上述第二项款项承担连带清偿责任；被告张朝银承担保证责任后，有权向被告文成县宏发气体实业有限公司追�；
四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告文成县宏发气体实业有限公司、张朝银未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15780元，减半收取7?890元，财产保全费5?000元，合计12890元，由原告仲利国际租赁有限公司负担371元，被告文成县宏发气体实业有限公司、张朝银连带负担12519元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，帐号：81×××01；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 朱 静
二〇一三年一月二十四日
代书 记员 孙晓芬