浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙07民终2916号
上诉人（原审被告）：义乌市都市房地产开发有限公司，住所地：浙江省义乌市稠城街道北门街166号。
法定代表人：陈青财，执行董事。
委托诉讼代理人：徐至成，浙江红太阳（杭州）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：杭州华豪通风设备有限公司，住所地：浙江省杭州市良渚镇杜甫村。
法定代表人：应豪曦，总经理。
上诉人义乌市都市房地产开发有限公司（以下简称都市公司）因与被上诉人杭州华豪通风设备有限公司（以下简称华豪公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2016）浙0782民初21360号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月28日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
都市公司上诉请求：撤销原判，驳回华豪公司的一审诉请。事实与理由：一、案涉工程未经审计，无法结算。工程竣工后，经都市公司多次联系，华豪公司一直没有提供完整的竣工结算报告及其他结算资料，致使无法完成审计。涉案《都市中央公馆通风工程结算汇总表》未经监理方即都市公司项目部审核、盖章，故不能作为结算依据。二、案涉工程逾期完工，华豪公司应赔偿都市公司的损失，根据2013年8月6日华豪公司出具的《承诺书》，工程应在2013年8月15日完成，但华豪公司逾期25天，应赔偿125000元，该款可在工程款中扣除。三、原审对合同效力性质认定错误，案涉安装施工合同为无效合同，华豪公司主张违约金无法律依据。四、即便法院认定双方于2014年2月25日对工程款进行结算，但华豪公司的诉请已经超诉讼时效。
华豪公司未作答辩。
华豪公司向一审法院起诉请求：1、都市公司支付华豪公司款项466205元；2、都市公司支付华豪公司违约金234268元（自2014年3月13日起暂算至2016年12月12日，实算至判决履行之日，按每日万分之四计算）。
一审法院认定事实：2012年6月8日，双方当事人签订《BWG风管采购安装施工合同》第二条“合同金额”约定，合同金额暂定3980000元，最终结算按实际安装工程量为准。合同第四条付款方式约定：合同签订生效后10天内甲方（都市公司）付合同定金15%；乙方（华豪公司）完成地下室三层风管安装后的7天内甲方付至该层安装工程量70%（含定金）。乙方完成地下室二层风管安装后的7天内甲方付至该层安装工程量的70%；乙方完成地下室一层风管安装后的7天内甲方付至该层安装工程量的70%；安装全部完成后的20天内甲方付至合同价的85%；工程竣工验收后经审计单位审计结束后的15天内甲方付至工程结算价的95%；保留工程结算价的5%作为材料和安装质量保修金。合同第五条安装方式为包工包料。合同第十条工程质量与验收约定：工程必须通过义乌、金华市质量监督部门与消防部门的质量验收，工程质量必须达到“合格”标准。合同第十四条违约责任约定：甲方无正当理由延期支付货款的由甲方按应付货款支付每天万分之四的延期违约金；乙方未能及时按照甲方规定的时间内完成安装工程或其它非甲方原因引起验收交付延迟的，由乙方支付每天5000元的违约金，同时保留追究赔偿的权利。2014年2月25日，双方对工程进行结算，工程总价款为3849205元。都市公司尚欠工程款466205元至今未付。
一审法院认为，针对华豪公司要求都市公司支付工程款的诉请，都市公司抗辩理由为：一、工程未竣工验收；二、工程款未审计。关于工程是否已竣工验收问题，华豪公司承包的风管安装工程系消防工程的一部分，现都市公司发包消防工程在内的工程已经整体验收合格，都市公司承包的风管安装工程已经竣工验收。关于工程款审计的问题，庭审中，都市公司自认审计应当由其提出。案涉工程完成已经超过3年，并且整个工程也已经投入使用，都市公司以工程款未经审计为由提出抗辩，系怠于行使权利。故都市公司以工程款未审结提出抗辩，不予支持。双方于2014年2月25日对工程款进行了结算，可以此作为工程款结算的依据。关于违约金的问题，按照合同约定保留工程款5%作为质保金，双方自认质保期为工程验收合格后24个月，同时，双方确认工程消防验收合格时间为2013年下半年，其中工程款5%的质保金应当于2016年1月1日起支付。都市公司提出违约金过高的抗辩，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百八十六条规定，判决：一、义乌市都市房地产开发有限公司于判决生效后十日内支付杭州华豪通风设备有限公司工程款466205元及违约金（其中273744.75元自2014年3月13日起计算，192460.25元自2016年1月1日起计算，均按每日万分之四计算至判决履行完毕之日止）；二、驳回杭州华豪通风设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5402元（已减半），由杭州华豪通风设备有限公司负担402元，义乌市都市房地产开发有限公司负担5000元。
二审中，都市公司向本院提供下列证据：证据1、手机短信一份，证明都市公司要求华豪公司对涉案工程进行审计结算，但华豪公司未作出任何回复。证据2、例会纪要一份，证明华豪公司逾期完工，因为华豪公司不合理施工，造成都市公司地下室耐磨地面污染。证据3、竣工备案确认书两份，证明工程于2014年2月10日交付。本院认证认为，证据1中并无要求华豪公司审计结算的内容，该证据无法达到其待证目的；证据2中未明确耐磨地面成品污染系由华豪公司造成，也无法确定华豪公司逾期完工，故该证据无法达到其待证目的；对证据3的证明力本院予以确认。
二审中，都市公司申请证人蔡某、祝某出庭作证，欲证明华豪公司逾期完工；都市公司要求华豪公司对案涉工程进行审计结算，但华豪公司未作任何回复；华豪公司不合理施工造成都市公司的地下室耐磨地面污染。同时，都市公司申请对案涉工程进行审计。本院质证认为，蔡某系该工程都市公司项目经理，其与都市公司之间存在重大利害关系，对其证言本院不予采信。仅凭证人祝某的证言，无法达到其待证目的。都市公司对涉案结算汇总表的真实性无异议，且代表都市公司签名的江弘曾在涉案施工合同中作为都市公司委托代理人签名，其代表都市公司对工程款已经进行确认，本案无必要进行审计，故对都市公司的审计申请，本院不予准许。
华豪公司未向本院提交新的证据。
本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，案外人江弘曾作为都市公司委托代理人在涉案施工合同中签名，无论都市公司是否授权其签名，华豪公司均有理由相信江弘的签名代表都市公司，双方当事人已就工程价款达成一致，本案无审计必要，现都市公司以未审计主张付款条件未成就，无事实和法律依据，本院不予支持。既然双方已经结算，即使华豪公司存在逾期完工问题，从常理来说上述问题亦应在结算中一并解决。都市公司自认涉案工程已经竣工验收并投入使用，且双方当事人已对涉案工程价款进行结算，但都市公司拒不依约支付相应工程款，即使涉案施工合同无效，亦不能因此免除都市公司违约责任。双方虽对工程款进行结算，但在卷无充分证据证明双方已经确定付款期限，华豪公司随时可主张，都市公司的相关上诉理由不能成立。
综上所述，都市公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10804元，由义乌市都市房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 金 桦
审 判 员 黄良飞
审 判 员 陈旻尔
二〇一七年九月十五日
代书记员 盛 菲
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