宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0104民初3341号原告：张广永，男，1972年1月8日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：马振军，宁夏三略律师事务所律师。被告：李海军，男，1978年3月2日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴�区（该身份信息由原告提供）。原告张广永与被告李海军民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月23日受理后，依法适用普通程序分别于2016年8月31日、2017年4月14日公开开庭进行了审理。原告张广永及其委托诉讼代理人马振军到庭参加诉讼。被告李海军经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票，公告期限届满未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。张广永向本院提出诉讼请求：一、被告偿还原告借款本息共计300000元（后续利息按月利率2%主张至借款清偿之日）；二、本案诉讼费、公告费由被告承担。事实与理由：原告在其兄经营的晋源汽车服务有限公司工作时与被告相识。2012年8月13日，被告向原告借款50000元，双方口头约定月息3分。之后，被告陆续向原告借款，加上之前50000元借款本息共计欠80000元。由于被告无法清偿借款本�，便想变卖其名下位于银川市贺兰县某室房屋以偿还借款。但因该房屋还有贷款，故要求原告借款200000元先替被告还清贷款，故原告对外借款200000元高利贷，实际拿到180000元，替被告偿还了贷款。贷款清偿后，被告委托案外人王某某办理房屋产权证及过户手续，将房屋卖给案外人马秀莲。但过户税费、手续费均由原告垫付。至此，被告欠原告本息共计300000元。2014年1月，房屋售出后，马秀莲将购房款300000元直接交给原告。原告要求被告出具收到300000元购房款收据，被告本应出具收据，但又涂改成内容为”今借到张广永现金叁拾万元”的借条，而且有意将时间书写为2013年8月1日。之后，被告将原告持有的借条原件及偿还房贷的凭证全部偷走。2014年3月31日，被告以未收到房款为由将案外人马秀莲、王某某诉至贺兰县人民法院，原告以第三人身份参加�讼。2014年10月9日，贺兰县人民法院作出（2014）贺民初字第717号民事判决书，认为原、被告之间的借款关系应另案处理，并判决马秀莲支付被告房款300000元。马秀莲不服该判决，向银川市中级人民法院提起上诉，2015年1月15日，银川市中级人民法院作出（2014）银民终字第1188号民事判决书，维持原判。根据该判决，原告收取的300000元应作为房款返还被告。无奈原告只好另行起诉要求被告偿还借款。李海军未作答辩。原告围绕诉讼请求提交：证据一、借条复印件一张，证明2012年8月13日，被告向原告借款50000元。结合原告提交的短信打印件及贺兰县城关镇派出所询问笔录，可以证实被告认可该笔借款，故本院对该份证据予以采信。证据二、短信打印件五页，证明被告委托原告卖房，为还清房贷，原告替被告借款200000元。被告在原告提交的短信打印件及贺兰县城关镇派出所询问笔录中对此事实予以认可，故本院对该份证据予以采信。证据三、贺兰县公证处的公证书一份，证明被告委托王某某办理卖房手续。该公证书系贺兰县公证处出具，本院予以采信。证据四、房屋买卖合同一份，证明被告将房屋卖与马秀莲。贺兰县人民法院（2014）贺民初字第717号民事判决书、银川市中级人民法院（2014）银民终字第1188号民事判决书对该买卖事实均予以确认，本院对该份证据予以采信。证据五、房屋产权证一份，证明贺兰县某室房屋现所有权人为马秀莲。该份证据可以反映客观事实，本院予以采信。证据六、借条复印件一张，证明2013年8月1日，被告认可欠付原告300000元。因该借条系复印件，无法与原件核对，且被告在原告提交的短信打印件及贺兰县城关镇派出所询问笔录中均未提到向原告出具过金额为300000元的借条，原告未提�其他证据证实原、被告将双方的借款及原告为被告垫缴的房贷及各项费用最终结算为300000元，故本院对该份证据不予采信。证据七、贺兰县城关镇派出所询问笔录一组，证明被告借原告50000元，原告替被告还房贷180000元。该询问笔录系贺兰县城关镇派出所出具，本院予以采信。证据八、房屋税收缴款书复印件一份，证明原告替被告垫付卖房税款24210元。该份证据系复印件，且载明的交款人为被告及马秀莲，无法达到原告的证明目的，本院不予采信。证据九、行政事业性收费、政府性基金票据复印件一份，证明原告替被告垫付公证费900元、房屋所有权登记费80元。该份证据系复印件，且载明的交款人为马秀莲，无法达到原告的证明目的，本院不予采信。证据十、收据一张，证明原告替被告垫付评估费900元的事实。该份证据系复印件，且载明的交款人为被告，无法达到�告的证明目的，本院不予采信。证据十一、贺兰县人民法院（2014）贺民初字第717号民事判决书、银川市中级人民法院（2014）银民终字第1188号民事判决书各一份，证明被告与原告存在借贷关系。该判决系人民法院作出的生效判决，本院予以采信。证据十二、证人证言一份，证明被告委托原告借款180000元并委托证人办理卖房手续，证人清楚知道原、被告之间的借贷关系。证人王某某称，证人与被告是通过原告认识的，证人在房地产公司工作，因为被告要卖房子，原、被告不知道怎么办手续，所以委托证人办理。证人听被告说借原告200000元用于偿还银行贷款，还贷是原、被告自行办理的。房屋最后卖给了马秀莲，价款为300000元。房款是被告与马秀莲之间倒账，以偿还原告借款。原告提交的贺兰县公证处的公证书可以证实被告委托证人办理过户手续，故本院对证人证言予以采信。本院经审理认定事实如下：2012年8月13日，被告向原告出具借条一份（原告现仅留存复印件），借条载明：”今借到张广永现金伍万元整”。2013年12月，被告欲将其名下位于银川市贺兰县某室房屋出售，因该房屋仍有贷款,故请求原告借款为其偿还剩余贷款。原告对外借款180000元（借款200000元，实际收到180000元）代被告还清了房屋贷款。2013年12月31日，被告向证人王某某出具委托书一份，委托王某某办理银川市贺兰县某室房屋买卖手续，该委托书载明：”受托人处分该房屋的价格不能少于人民币叁拾万元”，并将该委托书办理公证。2014年1月2日，王某某代表被告与马秀莲签订房屋买卖合同一份，约定马秀莲购买被告名下位于银川市贺兰县某室房屋，合同价款为300000元。之后，马秀莲将购房款300000元直接交付原告。2014年2月26日，原、被告因发生肢体冲突被贺兰县公安局城关派出所传唤并询问，贺兰县公安局城关派出所询问笔录载明：”李海军：因为我以前购买过一套房，在贺兰县某室，当时以28.7万元购买的，期间我向张广永借了5万元用来生意上的资金周转以及张广永给我垫付的房贷和买房时的剩余欠款18万元，共计23万元，后来我和张广永商量把房子卖了，给张广永还钱，张广永委托了王某某帮忙卖掉了这套房子，我给张广永说房子最少卖36万，张广永和王某某以30万的价格将我的房子卖掉，我想着卖都已经卖了，这30万房款减掉我欠他的23万元，他应该还要给我7万元，我找张广永的原因就是要这7万元”。”张广永：李海军从2012年开始向我借钱，加上我给他还房款的钱总共欠我三十五万元。因为李海军答应我把房子抵押给我顶账，我才答应给他还�贷。一直到2013年九十月份，我帮李海军把他的房款还清了，并且办理了房产证。2013年12月份的时候，李海军给我写了一份委托书，让我帮他将贺兰县某房的一套住房卖了，2014年1月份的时候，我把李海军的房子以30万元的价格卖给了马秀莲。李海军总共欠我35万，买房子的钱是30万，等于现在他还欠我5万元。（买房子的钱）我拿着，这是他给我还的钱”。2014年3月31日，被告以未收到购房款为由将案外人马秀莲、王某某诉至贺兰县人民法院，原告以第三人身份参加诉讼。2014年10月9日，贺兰县人民法院作出（2014）贺民初字第717号民事判决书，判决马秀莲支付被告房款300000元。马秀莲不服该判决，向银川市中级人民法院提起上诉，2015年1月15日，银川市中级人民法院作出（2014）银民终字第1188号民事判决书，维持原判。为此，原告诉至本院，请求判如所请。另查明，原告另持有日期为2013年8月1日，内容为”今借到张广永现金叁拾万元”借条复印件一张，原告称该借条原件及2012年8月13日借款50000元的借条原件均被被告偷走。本院认为，原告以民间借贷为由要求被告偿还借款本息，本院应结合现有证据对原、被告之间是否存在民间借贷关系进行审查。2012年8月13日，被告向原告出具金额为50000元借条一份，原告现仅留存该借条复印件。原告称该借条原件被被告偷走，但未提交证据予以证实，本院对该事实不予认定。但被告在2014年2月26日贺兰县公安局城关派出所询问笔录中称：”向张广永借了5万元用来生意上的资金周转以及张广永给我垫付的房贷和买房时的剩余欠款18万元，共计23万元”。可以证实被告对该笔50000元借款予以认可，本院对该笔借款予以确认。此外，被告在该笔录中亦认可其还欠原告180000元，本院对该笔款项亦予以确认。原告另持有日期为2013年8月1日，内容为”今借到张广永现金叁拾万元”借条复印件一张。原告诉称被告因借款及原告为其垫付卖房各项费用共欠付原告300000元，并称：”2014年1月，房屋售出后，马秀莲将购房款300000元直接交给原告。原告要求被告出具收到300000元购房款收据，被告本应出具收据，但又涂改成内容为'今借到张广永现金叁拾万元'的借条，而且有意将时间书写为2013年8月1日”。因原告未举证证实被告书写该借条时将日期提前，亦不能举证证实被告偷走借条原件的事实，原告仅留存该借条复印件，无法与其他证据佐证，本院对该借条复印件不予采信。对原告主张的上述事实不予认定。据此，原、被告之间可以确认的欠款余额为230000元（50000元+180000元）。原告自认收取被告售房款300000元，但因贺兰县人民法院作出的（2014）贺民初字第717号民事判决书及银川市中级人民法院作出的（2014）银民终字第1188号民事判决书均认定马秀莲未支付购房款，并判令马秀莲支付购房款300000元，即原告收取的购房款无法认定为被告归还本案借款，原、被告之间因的债权债务并未了结，故被告应偿还原告230000元。原告称双方口头约定月利率3%但未提交证据予以证实，本院对原告主张的利息约定不予采信，但被告自原告起诉之日（2016年5月23日）就仍未偿还欠款，按年利率6%支付逾期利息。综上所述，被告应偿还原告230000元，并支付230000元款项自2016年5月23日起至本判决确定的给付之日按年利率6%计算的逾期利息。被告李海军经本院公告送达开庭传票，公告期限届满未到庭，视为对�答辩、举证质证、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告李海军于本判决生效之日起七日内偿还原告张广永230000元，并支付230000元自2016年5月23日起至本判决确定的给付之日按年利率6%计算的逾期利息；二、驳回原告张广永的其他诉讼请求。如果被告李海军未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间�债务利息。案件受理费5800元，公告费600元，共计6400元，由原告张广永负担1933元，被告李海军负担4467元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  徐敏超人民陪审员  马 丽人民陪审员  雷泽兰二〇一七年五月三十一日书 记 员  王华宁