宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初2002号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行，住所地位于大武口区朝阳东街36号。
负责人王莉，系该行行长。
委托代理人韩琴，女，1979年6月11日出生，汉族，中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行职员，住大武口区，特别授权代理。
委托代理人曹长安，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。
被告平罗县树明商贸有限公司，住所地位于平罗县长湖清真产业园。
法定代表人张树明。
被告张树明，男，1970年10月1日出生，汉族，住大武口区。
被告陈玲霞，女，1976年7月10日出生，汉族，住大武口区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行（简称邮储银行石嘴山市分行）与被告平罗县树明商贸有限公司（以下简称平罗树明公司）、张树明、陈玲霞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月31日立案受理。依法由代理审判员胡斌适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行石嘴山市分行的委托代理人韩琴、曹长安到庭参加了诉讼。被告平罗树明公司、张树明、陈玲霞经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月5日，被告平罗树明公司与原告签署《小企业授信额度合同》，约定被告平罗树明公司自2015年1月5日至2017年1月4日止的期限内，可以在最高授信400万元的额度内向原告借款，被告平罗树明公司提供最高额抵押担保且被告张树明、陈玲霞提供最高额保证担保。同日，被告平罗树明公司与原告签署《小企业流动资金借款合同》，约定被告平罗树明公司向原告借款400万元，具体期限、用途、利率、还款方式、实际提款日及还款日以《小企业贷款（手工）借据》为准，如未按约归还贷款本金、利息的，按借款利率基础上加收50%计收罚息和复利。如发生违约情形的，原告有权宣布债务提前到期、单方解除合同、行使担保权、计收罚息和复利，要求被告立即清除债务、支付合同金额1%的违约金、承担原告为实现债权而发生的各项合理费用等。2015年1月5日，被告张树明、陈玲霞与原告签署《小企业最高额保证合同》，为被告平罗树明公司的上述贷款提供最高额保证担保，保证范围包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间至债务履行期限届满之日后两年止。同日，被告平罗树明公司与原告签署《小企业最高额抵押合同》，分别为该公司的上述借款提供位于平罗县轻工业基地内经一路东侧的6272.22㎡【权属证书编号：平国用（2014）第60336号】的土地及5027.01㎡【权属证书编号：房权证平字第2014-426**号】办公、车间房产做最高额抵押担保，担保债权包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用。2015年1月9日，被告平罗树明公司在原告《小企业法人授信业务额度借款支用单》上签章确认按照《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》的约定向原告申请支用借款400万元用于购原材料彩钢、铝合金，贷款年利率7.84%，还款方式为按月还息、到期一次性还本，贷款人受托支付。同日，该被告在《中国邮政储蓄银行个人（手工）借据》上明确借款期限从2015年1月9日至2016年1月8日，原告依约放款400万元。其后，被告平罗树明公司偿还了借款期限内的利息，截止2016年5月30日欠付本金400万元、利息368073.47元，为此原告诉至法院，请求：1、判令解除被告平罗县树明商贸有限公司与原告签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告平罗县树明商贸有限公司向原告支付截止2016年5月30日止所欠贷款本金400万元、利息368073.47元（含罚息、复利），合计4368074.47元；3、判令被告平罗县树明商贸有限公司按《小企业流动资金借款合同》约定的11.76%的逾期年利率向原告支付自2016年5月30日至本案生效法律文书确定的给付上述第二项贷款本息之日止期间的相应利息；4、判令被告张树明、陈玲霞对上述第二项、第三项贷款本息承担连带清偿责任；5、判令原告对被告平罗县树明商贸有限公司为上述贷款提供抵押的位于平罗县轻工业基地内经一路东侧的6272.22㎡【权属证书编号：平国用（2014）第60336号】的土地及5027.01㎡【权属证书编号：房权证平字第2014-426**号】办公、车间房产优先受偿权的权利；6、本案诉讼费用由被告负担。
原告为支持其诉讼主张在举证期限内向法庭提交以下证据及本院的认证意见：
证据一、《小企业授信额度合同》一份，证明2015年1月5日原告与被告平罗县树明商贸有限公司签订《小企业授信额度合同》的事实，并在该合同当中明确约定自2015年1月5日至2017年1月4日期间被告平罗县树明商贸有限公司可以在最高授信额度400万元内向原告借款，被告平罗县树明商贸有限公司提供抵押担保，被告张树明、陈玲霞提供最高额保证担保的事实。
证据二、《小企业流动资金借款合同》一份，证明2015年1月5日基于《小企业授信额度合同》被告平罗县树明商贸有限公司与原告签订借款400万元贷款合同的事实，在该合同当中明确约定借款人可在授信额度有效期内支用贷款，但其额度不能超过约定金额，实际提款日、还款日、具体期限、利率及用途等均以《小企业贷款（手工）借据》载明为准。
证据三、《小企业最高额抵押合同》两份、他项权利证书两份，证明2015年1月5日被告平罗县树明商贸有限公司分别为在授信额度合同项下的借款提供实物抵押，并与原告签订抵押合同的事实，该合同约定平罗县树明商贸有限公司将位于平罗县轻工业基地内经一路东侧的6272.22㎡【权属证书编号：平国用（2014）第60336号】的土地及5027.01㎡【权属证书编号：房权证平字第2014-426**号】车间及房屋抵押给原告，以此对授信额度项下的贷款承担抵押担保责任的事实，及原告取得他项权利证书的事实。
证据四、《小企业最高额保证合同》一份，证明2015年1月5日，被告张树明、陈玲霞自愿为被告平罗县树明商贸有限公司在授信额度合同及借款合同项下的贷款提供连带责任保证的事实。
证据五、《小企业额度借款支用单》及《小企业贷款（手工）借据》各一份，证明在2015年1月9日基于授信额度合同及借款合同，被告平罗县树明商贸有限公司向原告申请支用借款400万元，原告依约向被告平罗县树明商贸有限公司放款400万元的事实。
证据六、逾期数据清单一份(打印件，来源于原告系统自动生成)，证明截至2016年5月30日被告平罗县树明商贸有限公司拖欠贷款本金400万元、逾期利息368073.47元的事实。
本院对原告证据的认证意见，原告以上六组证据形式、来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。
被告平罗树明公司、张树明、陈玲霞未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原告的当庭陈述、举证及本院对证据的认证，确认以下事实：
2015年1月5日，被告平罗树明公司与原告签署《小企业授信额度合同》，约定被告平罗树明公司自2015年1月5日至2017年1月4日止的期限内，可以在最高授信400万元的额度内向原告借款，被告平罗树明公司提供最高额抵押担保且被告张树明、陈玲霞提供最高额保证担保。同日，被告平罗树明公司与原告签署《小企业流动资金借款合同》，约定被告平罗树明公司向原告借款400万元，具体期限、用途、利率、还款方式、实际提款日及还款日以《小企业贷款（手工）借据》为准，如未按约归还贷款本金、利息的，按借款利率基础上加收50%计收罚息和复利。如发生违约情形的，原告有权宣布债务提前到期、单方解除合同、行使担保权、计收罚息和复利，要求被告立即清除债务、支付合同金额1%的违约金、承担原告为实现债权而发生的各项合理费用等。2015年1月5日，被告张树明、陈玲霞与原告签署《小企业最高额保证合同》，为被告平罗树明公司的上述贷款提供最高额保证担保，保证范围包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间至债务履行期限届满之日后两年止。同日，被告平罗树明公司与原告签署《小企业最高额抵押合同》，分别为该公司的上述借款提供位于平罗县轻工业基地内经一路东侧的6272.22㎡【权属证书编号：平国用（2014）第60336号】的土地使用权及5027.01㎡【权属证书编号：房权证平字第2014-426**号】办公、车间房产做最高额抵押担保，并办理了相应的抵押登记，担保债权包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用。2015年1月9日，被告平罗树明公司在原告《小企业法人授信业务额度借款支用单》上签章确认按照《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》的约定向原告申请支用借款400万元用于购原材料彩钢、铝合金，贷款年利率7.84%，还款方式为按月还息、到期一次性还本，贷款人受托支付。同日，该被告在《中国邮政储蓄银行个人（手工）借据》上明确借款期限从2015年1月9日至2016年1月8日，原告依约放款400万元。借款后，被告平罗树明公司按约定支付了借款期限内的利息，借款期满后，三被告未按约定偿还借款本金，截止2016年5月30日欠付本金400万元、逾期利息368073.47元。为此原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告平罗树明公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约发放贷款，被告平罗树明公司应按照约定履行偿还借款本息义务，现《小企业流动资金借款合同》已到期，其逾期未还款，已构成违约，应承担相应的违约责任，现原告要求解除与被告平罗树明公司签订的《小企业授信额度合同》有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求被告平罗树明公司偿还借款本金400万元及截至2016年5月30日的利息368073.47元的诉讼请求有事实依据和法律依据，本院予以支持，2016年5月31日起至本判决确定的给付之日的利息被告平罗树明公司按双方合同约定的年利率11.76%的标准计算支付。被告张树明、陈玲霞与原告签订的《小企业最高额保证合同》中明确约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息及实现债权的费用，故原告要求被告张树明、陈玲霞对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告平罗树明公司将其名下的平罗县轻工业基地内经一路东侧的6272.22㎡【权属证书编号：平国用（2014）第60336号】的土地使用权及5027.01㎡【权属证书编号：房权证平字第2014-426**号】办公、车间房产抵押于原告，故原告要求对被告平罗树明公司抵押的上述土地使用权及房产的折价、拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告平罗树明公司、张树明、陈玲霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行与被告平罗县树明商贸有限公司于2015年1月5日签订的《小企业授信额度合同》；
二、被告平罗县树明商贸有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行借款本金400万元、支付利息368073.47元，合计4368073.47元；2016年5月31日至本判决确定的给付之日的利息被告平罗县树明商贸有限公司按照年利率11.76%的标准计算支付；
三、被告张树明、陈玲霞对上述借款本息承担连带清偿责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市分行对被告平罗县树明商贸有限公司抵押的位于平罗县轻工业基地内经一路东侧的6272.22㎡【权属证书编号：平国用（2014）第60336号】的土地使用权及5027.01㎡【权属证书编号：房权证平字第2014-426**号】办公、车间房产的折价、拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41744元，减半收取20872元，由被告平罗县树明商贸有限公司、张树明、陈玲霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 胡斌
二〇一六年六月十八日
书 记 员 王伟
附：本案适用法律条款如下
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。