安徽省霍邱县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）霍民二初字第00854号
原告：中国工商银行股份有限公司六安分行。
负责人：纪小岗。
委托代理人：王曙光。
委托代理人：叶贻国。
被告：金寨金立电动车有限公司。
法定代表人：台建国。
被告：台建国，男。
被告：江贻霞，女，系台建国妻子。
被告：费家东，男，系台建国姐夫。
被告：台建敏，女，系台建国姐姐。
上述三被告共同委托代理人：台建国。
中国工商银行股份有限公司六安分行（以下简称六安工行）与金寨金立电动车有限公司（以下简称金立电动车公司）、台建国、江贻霞、费家东及台建敏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月18日受理后依法由审判员许涛适用简易程序独任审判，并于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王曙光、叶贻国、被告金立电动车公司、台建国及江贻霞、费家东、台建敏委托代理人台建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月26日，原告与金立电动车公司签订借款合同，约定金立电动车公司向原告借款500万元用于经营周转。为确保借款偿还，金立电动车公司以其房地产提供抵押担保，并签订抵押合同；同日原告与台建国签订保证合同，由台建国对上述借款提供连带责任担保；同日台建国、江贻霞、费家东及台建敏向原告出具承诺函，同意对上述借款提供连带责任担保。上述合同签订后，原告按合同约定向金立电动车公司支付了500万元借款，金立电动车公司向原告出具了借据。原告认为与被告所签订的借款合同、抵押合同及保证合同合法有效，原告的债权应受法律保护。现该笔借款已经到期，截止2015年6月21日，金立电动车公司尚欠原告贷款本金4997071.65元，利息210383.35元，且金立电动车公司已涉及其他民间借贷纠纷，已对原告的债权实现构成严重影响。为此起诉，请求依法判令金立电动车公司立即偿还原告借款本息，台建国、江贻霞、费家东及台建敏对上述借款本息承担连带偿还责任，并判令被告负担本案所有费用。
原告为证明其主张，向本院提供以下9组证据：1、原告营业执照、组织机构代码证及金融许可证，证明原告主体适格；2、被告金立电动车公司营业执照及组织机构代码证，证明被告金立电动车公司主体适格；3、被告台建国、江贻霞夫妇及被告费家东、台建敏夫妇居民身份证复印件及结婚证，证明被告台建国、江贻霞、费家东、台建敏主体适格；4、小企业借款合同，证明原告和被告金立电动车公司之间存在500万元人民币借款合同法律关系；5、借款凭证，证明原告按约定向被告金立电动车公司支付500万元借款，金立电动车公司收到此款；6、欠息证明，证明被告金立电动车公司至2015年6月21日欠借款利息210383.35元，已构成违约；7、最高额抵押合同，证明被告金立电动车公司自愿为借款提供抵押担保，抵押物为位于安徽省六安市金寨县经济开发区的金国用（2012）第714号国有土地及金字第2012＊＊＊＊／2＊＊＊＊号、第2013＊＊＊＊／2＊＊＊＊号房屋，并办理了抵押担保手续；8、抵押物他项权证，包括土地他项权利证书和房地产他项权利证书，证明抵押物他项权利人为原告；9、保证合同及承诺函，证明台建国、江贻霞夫妇、费家东、台建敏夫妇自愿为借款本息提供连带责任担保。
被告金立电动车公司辩称：对原告主张的借款事实没有异议，但现在无钱还款。
被告台建国辩称：金立电动车公司的抵押物评估价值为905万元，为借款提供了足额抵押。本人在借款中的行为是职务行为，个人不应承担责任。由于当时公司急需资金周转，借款人处于弱势地位，因此本人关于承担连带责任的承诺函，不是真实意思表示，应为无效民事行为。
被告江贻霞辩称：金立电动车公司的抵押物评估价值为905万元，为借款提供了足额抵押。被告出具的承诺函是要约邀请，后意识到风险较大，所以拒绝签订保证合同。由于当时金立电动车公司急需资金周转，如果不出具承诺函借不到款，金立电动车公司就面临倒闭，借款人处于弱势地位，因此本人关于承担连带责任的承诺函，不是真实意思表示，是无效行为，本人不应对借款承担连带责任。
被告费家东及台建敏答辩意见同江贻霞。
根据原告提交的上述证据，并结合当事人庭审陈述及答辩意见，本院查明如下案件事实：
2013年12月26日，原告与被告金立电动车公司签订借款合同，约定金立电动车公司向原告借款500万元用于经营周转，借款期限为自实际提款日起12个月。为确保借款偿还，金立电动车公司以其位于安徽省六安市金寨县经济开发区的金国用（2012）第714号国有土地及金字第2012＊＊＊＊／2＊＊＊＊号、第2013＊＊＊＊／2＊＊＊＊号房屋提供抵押担保，并在同日与原告签订抵押合同，之后并办理了他项权利证书{土地他项权利证书为金他项（2013）第137号、房地产他项权利证书为金房字第201302＊**号}；同日原告与台建国签订保证合同，约定由台建国对上述借款本息提供连带责任担保，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起2年；同日台建国、江贻霞、费家东及台建敏向原告出具承诺函，同意对上述借款提供连带责任担保。上述系列手续履行后，原告按约定于2014年1月7日向金立电动车公司支付了500万元借款，金立电动车公司向原告出具了借据。该笔借款现已经到期，截止2015年6月21日，拖欠原告贷款本金4997071.65元，利息210383.35元。因金立电动车公司另涉及其他民间借贷纠纷，原告认为对其债权实现构成严重影响，经催要无着后于2015年8月18日诉至本院。本院受理后，根据原告的财产保全申请，依法对金立电动车公司的上述抵押担保财产采取了保全措施。案经调解无效。
本院认为，合同依法成立即具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。金立电动车公司向原告借款500万元，并用其所有的国有土地和房屋设定抵押担保，同时由台建国提供保证担保，有借款合同、抵押合同、保证合同、借据等证据在卷佐证，事实清楚，证据确凿，应予认定；因为除借款合同外，被告台建国又与原告签订了保证合同，因此台建国辩称其与原告签订的保证合同是职务行为，本院不予支持；故原告要求金立电动车公司偿还借款本金及相应利息，要求台建国承担连带清偿责任，符合法律规定，理由充分，应予支持；因原告本案债权既有保证又有物的担保，因此台建国应对物的担保以外的债权承担保证责任，但保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；被告台建国、江贻霞、费家东及台建敏辩称金立电动车公司已提供足额抵押担保，本院认为在原告债权未实现之前抵押担保合同不影响原告行使诉权；因台建国、江贻霞、费家东及台建敏共同向原告出具的保证承诺函未明确约定保证期间，因此原告有权在主合同债务到期后六个月内要求上述保证人承担保证责任，但原告未能提供其在上述保证期间内向保证人要求承担保证责任的证据，因此江贻霞、费家东及台建敏应免除保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第二十八条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、金寨金立电动车有限公司偿还中国工商银行股份有限公司六安分行借款本金4997071.65元，于判决书生效后五日内付清，并按合同约定计付利息至借款本金还清之日止；
二、台建国对上述借款本息承担连带清偿责任。台建国承担保证责任后，有权向债务人金寨金立电动车有限公司追偿；
三、驳回中国工商银行股份有限公司六安分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48250元，减半收取24125元，财产保全费5000元，合计29125元，由金寨金立电动车有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 员 许 涛
二〇一五年九月二十二日
书记员（代） 彭晓辉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……