安徽省凤阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）凤民二初字第00740号
原告：蒋永礼，男，汉族，1956年2月18日出生，初中文化，农民。
委托代理人：李顺东，安徽省凤阳县法律援助中心律师。
被告：蒋永道，男，汉族，1952年12月25日出生，初中文化，农民。
委托代理人：张萍，安徽皖淮律师事务所律师。
原告蒋永礼与被告蒋永道土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2013年11月26日立案受理。依法由审判员丁伟适用简易程序独任审判，于2013年12月18日公开开庭进行了审理。原告蒋永礼及其委托代理人李顺东、被告蒋永道的委托代理人张萍、证人张德久到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蒋永礼诉称：蒋永礼是蒋永道弟弟。在两家西边有一块约10亩的承包地。2011年4月16日，蒋永礼与蒋永道就该10亩承包地签订了一份协议。约定：10亩承包地一家一半；蒋永礼将其中的5亩地以每亩35000元的价格转让给蒋永道。蒋永道于2011年4月17日向蒋永礼出具欠土地转让款175000元的欠条一份，但蒋永道未付此款。请求判令蒋永道立即给付土地转让款175000元。
蒋永道辩称：蒋永道不欠蒋永礼土地补偿款。土地补偿款175000元已与蒋永道的原房产和宅基地抵换，且抵换的房产和宅基地已经被政府拆迁，政府给蒋永礼安置了四套住房和三万多元的补偿款。请求驳回蒋永礼的诉讼请求。如果蒋永礼要求蒋永道返还175000元土地补偿款，蒋永道就要求蒋永礼返还四套住房和三万多元的安置补偿款。
蒋永礼为支持其诉讼主张，提交了如下证据并经对方当事人质证：
1、蒋永礼的身份证复印件一份。证明蒋永礼的主体资格。
蒋永道质证意见为：无异议。
2、2011年4月16日蒋永礼和蒋永道签订的协议书一份。证明蒋永礼将五亩承包地以175000元的价格转让给蒋永道。
蒋永道质证意见为：对证据的真实性无异议，对证明目地有异议；双方约定第一条明确，蒋永道的房产和宅基地抵换蒋永礼的土地；协议已经履行完毕，所以不欠蒋永礼土地转让款175000元。
3、蒋永道出具的欠条复印件（未提供原件核对）一份。证明蒋永礼将五亩土地转让给蒋永道，蒋永道欠蒋永礼土地转让款175000元。在（2013）凤民二初字第00034号民事判决书中载明蒋永道在质证时对出具欠条的事实是认可的。蒋永道的房子和宅基地是蒋永礼花20000元买的，至拆迁时蒋永礼已经居住20多年了，且蒋永礼已经在宅基地上盖了8间平房。拆迁安置公示时，蒋永道向拆迁办主张房子是他的，使拆迁办不愿意和蒋永礼签订拆迁安置补偿协议，并说待兄弟之间协商好之后再签拆迁安置补偿协议。所以，蒋永礼和蒋永道才在村干部调解下签订了协议书。第二天，蒋永道给蒋永礼出具的欠条。
蒋永道质证意见为：对证据的真实性有异议。蒋永礼和蒋永道在签订协议时，房产和宅基地都在蒋永道的名下，属蒋永道的，是蒋永道给蒋永礼居住使用的。拆迁时，蒋永道向拆迁办公室反映，产权都是蒋永道的，当时蒋永礼、蒋永道没有和政府达成拆迁安置补偿协议，所以蒋永礼要求蒋永道出具一份欠条。2011年4月21日，蒋永道的房产和宅基地以蒋永礼的名义和政府达成拆迁安置补偿协议。所以说欠蒋永礼的175000元已经用房产和宅基地抵换了，并且已经履行完毕。如果没有蒋永道抵换给蒋永礼的房产和宅基地，蒋永礼连一套住房和一分钱补偿款都得不到。即使按蒋永礼家庭人口（4口人），最多只能安置两套住房，而且还要补交每平方700元的费用。
4、蒋永礼的承包合同书一份。证明蒋永礼承包土地面积是4.65亩。
蒋永道质证意见为：对真实性无异议，但蒋永礼只有2.3亩承包地。
5、凤阳县人民法院（2013）凤民二初字第00034号判决书一份和滁州市中级人民法院（2013）滁民二终字第00264号判决书一份。证明蒋永礼和蒋永道签订的协议已被生效判决确认为有效协议；抵换的房产和宅基地是蒋永礼以20000元价格购买的。
蒋永道质证意见为：对真实性无异议，但不能证明抵换的房产和宅基地是蒋永礼以20000元价格购买的，两个判决均认定蒋凤金的证言属孤证，证据效力不予确认。
6、凤阳县公证处（2011）皖凤公证字第117号公证书一份。证明抵换的房产和宅基地是蒋永礼以20000元价格购买的，产权已为蒋永礼所有。
蒋永道质证意见为：对真实性无异议。公证的内容属于证人证言，蒋永道没有将房产和宅基地卖给蒋永礼，也从没有收到蒋永礼的20000元钱。公证的时间是2011年4月11日，签订协议的时间是2011年4月16日，如果房屋和宅基地是卖给蒋永礼的，就没有必要签订协议了。
7、证人张某（凤阳县府城镇钟楼村党支部书记）的证言。证明175000元的性质是土地转让款。内容是：2013年1月10日的证明，打印的内容是蒋永道写的，下面手写的内容是张某写的。175000元是土地转让款。协议上所载的村庄西边的地实际是10亩，但登记没有10亩。十几年前，这10亩地被挖成了塘，后来又被回填成耕地。蒋永礼、蒋永道家总共有6个人分到土地，分别是蒋永礼、蒋永道及其父母，蒋永道的妻子和长女，总共分13亩左右耕地。
蒋永道质证意见为：对证人手写的内容有异议。
蒋永道为支持自己的主张，提交了下列证据并经对方当事人质证：
1、蒋永道身份证一份。证明蒋永道身份基本情况。
蒋永礼质证意见为：无异议。
2、凤阳县人民法院（2013）凤民二初字第00034号判决书一份和滁州市中级人民法院（2013）滁民二终字第00264号判决书一份。证明蒋永礼和蒋永道签订的协议是合法有效的；土地补偿款已经以房产和宅基地折抵，蒋永道不欠蒋永礼土地补偿款。
蒋永礼质证意见为：对第二个证明目的有异议，该证明目的没有依据。
3、凤阳县房屋拆迁事务所出具的拆迁补偿安置协议一份。证明蒋永道的房屋和宅基地，根据协议约定已经安置在蒋永礼名下。所以蒋永道不欠蒋永礼土地补偿款。协议载明的房屋土地都是蒋永道的。
蒋永礼质证意见为：对真实性无异议，对证明目的有异议。协议上载明的被拆迁人就是蒋永礼。
本院对上述证据认证如下：
蒋永礼提交的证据1，蒋永道无异议，对该证据的证明效力本院予以确认。蒋永礼提交的证据2，蒋永道对真实性无异议，对该证据的真实性本院予以确认。蒋永礼提交的证据3，蒋永道虽然对真实性有异议，但其在（2013）凤民二初字第00034号案件庭审中认可该证据存在，故对该证据的真实性，本院予以确认。蒋永礼提交的证据4、5，蒋永道对真实性无异议，对上述证据的真实性本院予以确认。蒋永礼提交的证据6，蒋永道对真实性无异议，对该证据的真实性，本院予以确认。但因公证的内容属于证人证言，且属孤证，故本院对该证据的证明力不予确认。蒋永礼提交的证据7，本院将结合其他证据综合认证。
蒋永道提交的证据1，蒋永礼无异议，对该证据的证明力本院予以确认。蒋永道提交的证据2，并未认定蒋永道以房产和宅基地折抵蒋永礼土地补偿款的事实，故对该证据的证明目的本院不予确认。蒋永道提交的证据3，蒋永礼对真实性无异议，对该证据的真实性，本院予以确认。对该证据的证明目的，需结合其他证据予以综合认证。
基于上述认定的证据结合庭审，本院查明以下事实：
蒋永道与蒋永礼系同胞兄弟。二轮土地承包时，蒋永礼承包的耕地面积为4.6亩。2011年4月16日，蒋永道与蒋永礼签订了一份协议书，内容为，兄弟俩因房产及土地问题达成如下协议：一、蒋永道的原房产和宅基地抵换弟弟蒋永礼西边的塘。二、西边的土地丈量后10亩一家一半，5亩由蒋永道以35000元／亩一次性付给蒋永礼。（175000元）三、以后双方都不得反悔。本协议一式二份，双方签字后生效。蒋永道在哥哥处签名，蒋永礼在弟弟处签名，钟楼村支部书记张某及余长会、朱永年在证明人处签名。2011年4月17日，蒋永道出具欠条，载明：今欠到蒋永礼人民币壹拾柒万伍仟元。后因蒋永礼向蒋永道索要该款未果，双方酿成纠纷。2013年1月14日，蒋永礼诉至本院，要求确认其与蒋永道于2011年4月16日签订的协议无效，蒋永道退还其承包地6.6亩。本院于同年6月13日作出（2013）凤民二初字第00034号判决，确认蒋永礼与蒋永道于2011年4月16日签订的协议有效，判决驳回蒋永礼的诉讼请求。蒋永礼不服，向安徽省滁州市中级人民法院提起上诉，该院于同年9月22日作出（2013）滁民二终字第00264号判决，驳回上诉，维持原判。蒋永礼因认为蒋永道应当给付其175000元土地转让款而再次诉讼来院。
本院认为：蒋永道与蒋永礼于2011年4月16日签订的协议书已被人民法院生效判决确认为有效合同，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。协议中虽然有“蒋永道的原房产和宅基地抵换弟弟蒋永礼西边的塘”的内容，但同时还有“西边的土地丈量后10亩一家一半，5亩由蒋永道以35000元／亩一次性付给蒋永礼。（175000元）”的内容，且蒋永道在签订协议的次日又出具了一份内容为“今欠到蒋永礼人民币壹拾柒万伍仟元”的欠条对合同内容予以补强，即对欠蒋永礼175000元的事实加以明确，由此可以认定蒋永道在签订协议时是同意另外支付蒋永礼175000元土地承包经营权转让款的。蒋永道辩称的175000元土地补偿款已与其原房产和宅基地相互抵换，其不欠蒋永礼土地补偿款的意见，因证据不足，本院不予采纳。故对蒋永礼的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《诉讼费用交纳办法》第十六条的规定，判决如下：
被告蒋永道于判决生效后五日内给付原告蒋永礼土地承包经营权转让款175000元。
案件受理费3800元，减半收取1900元，由被告蒋永道负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 员 丁 伟
二〇一四年二月八日
代理书记员 邵青青
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《诉讼费用交纳办法》第十六条：适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。