江西省新干县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0824民初595号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司吉安市分行，住所地：吉安市吉州区。
负责人：刘志清，该行行长。
委托代理人：侯晋军、袁国进，江西智桥律师事务所律师。
被告：新干县名仕箱包厂，住所地：新干县。
负责人：周峰，该厂执行事务合伙人。
被告：周峰，男，1988年9月1日出生，汉族，新干县人，住新干县。
被告：周益根，男，1963年6月20日出生，汉族，新干县人，住址同上。
被告：峡江县宏运箱包有限公司，住所地：峡江县。
法定代表人：周峰，该公司总经理。
被告：袁爽，女，1988年8月5日出生，汉族，重庆市城口县人，住新干县。
被告：盛娟梅，女，1964年12月2日出生，新干县人，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉安市分行（以下简称吉安邮储银行）与被告新干县名仕箱包厂（以下简称名仕箱包厂）、周峰、周益根、峡江县宏运箱包有限公司（以下简称宏运箱包公司）、袁爽、盛娟梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案受理，依法组成合议庭，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告吉安邮储银行委托代理人侯晋军、袁国进、被告名仕箱包厂、周峰、周益根、宏运箱包公司到庭参加诉讼，被告袁爽、盛娟梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吉安邮储银行诉称：2014年4月17日，原告与被告名仕箱包厂签订了最高额综合授信合同及相关附属流动资金借款等合同，主要约定：授信额度为300万元，授信额度有效期限自2014年4月17日起至2016年4月16日止。由被告宏运箱包公司以其产权证号码为峡房权证水边字第2***7、2***8、2***9号的工业厂房和峡国用（2013）第0*-*3号的土地使用权为此最高额综合授信合同和单项合同所发生的债务提供最高额抵押担保。同时，由被告宏运箱包公司、周峰、周益根、袁爽、盛娟梅为此最高额综合授信合同和单项合同所发生的债务提供最高额连带保证担保。此后，原告受被告名仕箱包厂的贷款受托支付申请，分别于2015年4月15日和4月21日发放了金额为100万元和200万元的贷款，贷款到期日为2016年4月14日、2016年4月20日，贷款年利率均为7.49%，还款方式均为按月还息到期一次性还本，受托收款对象均为新干县振升箱包配件有限公司。现在，两笔贷款均已到期，经原告多次催收，被告仍未及时履行还款义务。为维护原告的合法权益，请求法院判令：1、被告名仕箱包厂（普通合伙企业）立即偿还原告借款本金300万元及截止至贷款本息还清日的利息和罚息（贷款利率按照年利率7.49%计，逾期罚息利率按照贷款利率加收50%计）。2、原告对各抵押物[峡国用（2013）第0*-*3号土地使用权、峡房权证水边字第2***7、2***8、2***9号工业厂房产权]处置享有优先受偿权。3、被告向原告支付借款合同金额1%即30000元的违约金。4、本案诉讼费、保全费由被告承担。5、本案实现债权的相关费用34000元（其中律师费32000元、交通费2000元）由被告承担。6、被告周峰、周益根、宏运箱包公司、袁爽、盛娟梅对上述请求承担连带责任。
被告名仕箱包厂、周峰、周益根、宏运箱包公司辩称：向原告借款属实，但原告要求我们承担律师费及交通费不予认可。希望原告帮我方办理转贷手续，将利息全部还清。等到了箱包销售旺季，我方将箱包卖出去了，偿还一部分欠款，对全部贷款，按等额本息方法争取两年内还清。
经审理查明：2014年4月17日，原告与被告名仕箱包厂经协商，双方签订一份《小企业授信额度合同》，合同编号为：3600***040004，其主要内容有：1、受信人为名仕箱包厂，授信人为吉安邮储银行；2、授信额度为人民币300万元；3、授信额度期限自2014年4月17日至2016年4月16日止；4、担保方式为由抵押人宏运箱包公司提供最高额抵押担保，由保证人周峰、袁爽、周益根、盛娟梅、宏运箱包公司提供最高额保证担保等。同日，原告与被告名仕箱包厂签订一份《小企业流动资金借款合同》，合同编号为：36000***004，其主要内容有：1、借款人为名仕箱包厂，贷款人为吉安邮储银行；2、借款人向贷款人借款人民币300万元；3、借款用途为周转；4、借款期限为本合同项下单笔贷款期限不超过18个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准；5、贷款利率以中国人民银行公布的同期同档贷款利率为基准利率，上浮40%，为7.49%；6、对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，为11.235%。7、还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法。8、贷款担保为由抵押人宏运箱包公司提供最高额抵押担保，由保证人周峰、袁爽、周益根、盛娟梅、宏运箱包公司提供最高额保证担保；9、借款人发生本合同约定的违约情形时，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放，并有权要求按照合同约定的罚息利率计收利息、要求借款人支付本合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应当继续承担赔偿责任；10、借款人应按照本合同《小企业贷款（手工）借据》以及相关合同、文件的约定，按期归还本合同项下的贷款本金及利息。借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用等。该两份合同的尾部均有原告的签章、有权签字人的签名和被告名仕箱包厂的签章、有权签字人周峰的签名。
同月17日，被告宏运箱包公司与原告签订两份《小企业最高额抵押合同》，合同编号为3600**0005，3600***，其主要内容有：被告宏运箱包公司自愿提供其工业厂房及土地使用权为其提供抵押担保；本合同主债权确定期间自2014年4月17日起至2021年4月16日止，上述期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之债权；被担保的最高债权额为最高本金余额为人民币300万元和在本合同确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；如债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的规定的，抵押权人有权处分抵押财产等。该小企业最高额抵押合同的尾部均有原告及被告宏运箱包公司的签章。次日，原告与被告宏运箱包公司就抵押财产[产权证书号码：峡房权证水边字第2***7号、2***8号、2***9号和峡国用（2013）第0*-*3号]办理了抵押登记手续。
同月17日，被告周峰、周益根、宏运箱包公司、袁爽、盛娟梅分别与原告签订《小企业最高额保证合同》，主要约定：本合同的主合同为原告与被告名仕箱包厂签署的编号为3600**004的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充；被担保的最高债权额为最高本金余额为人民币300万元和在本合同确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证人对主合同项下发生的债务承担连带责任保证，不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任等。该保证合同的尾部分别有被告周峰、袁爽、周益根、盛娟梅的签名、捺印和宏运箱包公司的签章。合同签订当天，原告即向被告发放了贷款300万元，被告也于期间届满后及时归还。2015年4月15日和21日，被告名仕箱包厂再次向原告申请贷款，原告按约分别向其发放了贷款100万元和200万元，贷款期限为一年。贷款到期后，被告名仕箱包厂仅归还了2016年4月15日前的利息，对贷款本金及2016年4月15日之后的利息，被告则拖欠未还。截至2016年5月30日，被告名仕箱包厂于2015年4月15日的贷款共拖欠原告本金100万元及利息16656.61元；于2015年4月21日的贷款共拖欠原告本金200万元及利息32373.41元，合计拖欠原告本金300万元及利息49030.02元。
上述事实，有小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同、小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、小企业法人授信业务额度借款支用单、小企业法人授信业务借据、贷款放款单、法律顾问合同、委托代理合同、发票、交通费票据和原告的陈述等证据予以证实。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告吉安邮储银行与被告名仕箱包厂签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、与被告宏运箱包公司签订的《小企业最高额抵押合同》及与被告周峰、周益根、宏运箱包公司、袁爽、盛娟梅签订的《小企业最高额保证合同》、均是在平等、自愿、协商一致的基础上进行，体现了双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》规定，借款人应当按照约定的期限返还借款；借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被告名仕箱包厂尚欠原告借款本金300万元及利息，有小企业流动资金借款合同和贷款放款单等证据予以证实，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。原告诉求按年利率7.49%计算贷款利息和按年利率11.235%计算逾期罚息，符合双方约定及法律规定，本院依法予以支持。原告请求判令被告支付违约金30000元，因原、被告双方合同中明确约定“借款人发生合同约定的违约情形时，贷款人有权要求借款人支付本合同金额1%的违约金”，故对原告该项诉求本院依法予以支持。原告请求判令被告支付律师费32000元，虽然原告提供了委托代理合同、江西增值税普通发票等证据予以证实，但因该费用并非必然产生的支出，且被告依约承担利息、违约金等费用已属补偿原告合法损失，故对原告该项诉求本院依法不予支持。原告请求判令被告支付交通费2000元，原告未能举证证明这些发票系因向被告追索债务所产生的费用，本院依法不予支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权…”的规定，本案债权既有物的担保又有保证人，但原告与被告周峰、周益根、宏运箱包公司、袁爽、盛娟梅在《小企业最高额保证合同》中约定了“不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任”，且被告周峰、袁爽、周益根、盛娟梅、宏运箱包公司的保证责任为连带责任保证，故原告既可以先就抵押物实现债权，也可以要求保证人承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新干县名仕箱包厂应向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉安市分行偿还贷款本金300万元及利息（截至2016年5月30日的利息为49030.02元，此后利息按年利率11.235%计算至付清之日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉安市分行对被告峡江县宏运箱包有限公司位于峡江县水边镇工业园区产权证书号码为峡房权证水边字第2***7号、2***8号、2***9号的工业厂房和产权证书号码为峡国用（2013）第0*-*3号的土地使用权享有优先受偿权；
三、被告新干县名仕箱包厂应向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉安市分行支付违约金30000元；
四、被告周峰、周益根、峡江县宏运箱包有限公司、袁爽、盛娟梅对上述贷款本息的偿还承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉安市分行的其他诉讼请求。
以上款项均限本判决生效后三十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31456元和保全费5000元（原告已预交），由被告新干县名仕箱包厂、周峰、周益根、峡江县宏运箱包有限公司、袁爽、盛娟梅共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 曾翔飞
审 判 员 习文昭
人民陪审员 唐克华
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 聂江龙
提示：本判决生效后，权利人可以申请执行。申请执行的期间为二年。
法律链接：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。