四川省泸州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泸民终字第911号
上诉人（原审被告）陈某甲，男，汉族，1975年4月23日生，住四川省合江县。
委托代理人黄自愚，赤水市中心法律服务所法律工作者。
上诉人（原审被告）祁某某，女，汉族，1978年5月1日生，住址同上。
委托代理人黄自愚，赤水市中心法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）张某某，女，汉族，1942年3月30日生，住址同上。
委托代理人周成先，男，汉族，1942年6月10日生，住四川省合江县。
上诉人陈某甲、祁某某因与被上诉人张某某共有物分割纠纷一案，不服四川省合江县人民法院（2015）何江民初字第24号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。上诉人陈某甲、祁某某及其二人的委托代理人黄自愚，被上诉人张某某及其委托代理人周成先到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原判认定，张某某与陈某甲系母子关系，陈某甲与祁某某系夫妻关系。张某某与其丈夫陈某某婚后在合江县九支镇徐家祠村一组有土木结构房子12间，1990年因二儿子陈某乙和三儿子陈某丙结婚成家后分家，张某某便将土木结构的12间房子各分三间给三个儿子，张某某自留三间供其夫妇使用，分家时陈某甲尚未成年（15岁）便与张某某共同生活，这样余下的六间房屋由张某某和丈夫陈某某及陈某甲共同使用。1998年，在张某某夫妇的主持下，由陈某甲部分出资和举债，拆除土木结构房子原基改建砖混结构房屋，建房所用的部分砖是陈某甲分家析产时所得。2000年为了便利生活和陈某甲与祁某某结婚之用，陈某甲又出资对房屋进行装修、添建厨房、猪圈等。被陈某甲与祁某某在婚后仍与张某某夫妇共同生活在一起，其责任田土是共同管理收益。2009年，张某某之夫（陈某甲之父）陈某某病故。2010年成自泸赤高速公路（九支段）修建，占用了张某某和陈某甲的责任地，拆除了张某某和陈某甲共同居住的房屋，赔偿了张某某、陈某甲的房屋拆迁及土地征用及青苗补偿费共计202584.00元。其中房屋拆迁补偿费128584.00元（建筑主体结构赔偿款为83447.80元，建筑附属设施45106.20元），石板路360.00元、建构着物4813.00元、在陈某甲名下的土地及青苗补偿12843.00元、在张某某名下的土地及其青苗补偿费45167.00元、征地补偿费617.00元、搬家过渡费10200.00元（含1、二次搬家费共1000.00元。2、搬迁过渡费3600.00元，按四人6个月时间算，每人每月150.00元。3、奖励过渡费3600.00元，按四人6个月时间算，每月每人150.00元。4、宅基地占地附着物补偿每户500.00元。5、拆迁面积奖励1500.00元）。高速公路建设占地及拆迁房屋的全部补偿款都是陈某甲与祁某某分别签字领取。陈某甲和祁某某将该款领到后修建了新楼房。此后，陈某甲和祁某某居住在精装修的楼房里，却让张某某一人居住在无房门、窗的清水房中，张某某对居住环境不满而产生意见，导致张某某要求对上述款进行分割。原审法院还查明，2010年，张某某与陈某甲和祁某某是没有分户的共同居住生活人，是农村的责任田土联产承包户。高速公路（九支段）建设占地拆除诉争房屋时，其房屋宅基证是在陈某甲的名下。上述事实，除有张某某当庭陈述外，张某某还提供了下列证据：1、当事人户籍证明，证明张某某与陈某甲系母子关系，且三人是共同生活人。2、土地登记申请书一份，证明被占地拆除房屋系1989年10月修建，并于2000年1月以“陈庆”的名义申请换证。3、九支镇人民政府、九支镇高速协调办提供的“成自泸赤高速公路（九支段）徐家祠村一组征地拆迁补偿统计表”一份（共6页），证明所涉及的所有赔偿款项明细及补偿款均由陈某甲和祁某某分别领取。4、九支镇徐家祠村村委会出具的证明一份，证明张某某家中责任地有三份、张某某和丈夫陈某某（已故）各一份、陈某甲一份。5、亲戚陈明贵的证人证言一份，证明张某某丈夫陈某某过世后是由陈某甲、陈某乙、陈某丙共同料理的后事。张某某提供的证据经质证，除证人陈明贵的证言陈某甲和祁某某否认外，其余证据所证明的事实均无异议。原审法院对无异议的证据予以确认。对证人陈明贵的证言，因该证言所要证明的法律事实与该案无关，故原审法院不予确认。关于土地登记申请书上为何系“陈庆”的名字一事，经陈某甲、祁某某质证，双方当事人认可“陈庆”即是陈某甲，是国土所登记时出的错。故原审法院对诉争房屋的集体土地建设用地使用证的使用权人陈某甲之事实予以确认。陈某甲和祁某某为证明其抗辩主张向原审法院提交了：1、证人徐某某等共同签字的证言复印材料，证明张某某及其夫陈某某一直随陈某甲居住生活，并由陈某甲夫妇赡养。但证人未到庭作证，且祁某某拒不提供该证实材料的原件，经质证，张某某不认可是陈某甲一人履行赡养义务。故该证据所要证明的事实原审法院不能确认。2、房屋的集体土地建设用地使用证，以证明被征占的房屋为陈某甲所有。张某某质证认为，被征占房屋的集体土地建设用地使用人为陈某甲，并不能说明其房屋为陈某甲一人所有，加之房屋的集体土地建设用地使用人之所以为陈某甲是陈某甲私自转办的，使用权人的变更不能说明张某某对该房屋不享有所有权。原审法院综合该案的客观事实认为，张某某的质证理由成立，对陈某甲和祁某某的抗辩主张原审法院不予支持。
原判认为，该案所争议的高速公路建设占地拆除诉争房屋的归属，虽然被拆除的房屋的的集体土地建设用地使用证是陈某甲名下，但房屋由来是1990年因张某某的二儿子陈某乙和三儿子陈某丙结婚成家后分居生活时，张某某便将与其丈夫陈某某共有的在合江县九支镇徐家祠村一组有土木结构房子12间各分三间给三个儿子，张某某自留三间供其夫妇使用，分家时陈某甲尚未成年（15岁）便与张某某共同生活，余下的六间房屋由张某某和丈夫陈某某及陈某甲共同使用。1998年，在张某某夫妇的主持下，由陈某甲部分出资，拆除原有的土木结构房子进行原基改建成砖混结构房屋，建房所用的部分砖是陈某甲分家析产时所得，修房还欠了点债。2000年陈某甲与祁某某结婚，为了便利生活，由陈某甲出资对砖房进行装修和添建厨房、猪圈，后来又对房屋进行外观美化包装，修院坝等。从房屋修好到被拆除，陈某甲和祁某某没有提供依据证明对占用张某某的三间旧房作过补偿，且张某某与陈某甲、祁某某是共同生活人，修房所欠债，是用其家庭成员人的共同积蓄来还的，加之在以后的对房屋进行装修和添建厨房、猪圈、外观美化包装、修院坝等张某某夫妇都共同参与完成。根据该房产的来源及使用等情况，该房屋应为张某某及其夫陈某某及陈某甲的共同共有财产，但张某某及其夫陈某某享有较小份额，可酌定25﹪的所有权份额，根据成自泸赤高速公路征地拆迁补偿统计，诉争房屋被占用的房屋补偿款为128584.00元，张某某及其夫陈某某共同享有的房屋补偿款金额为32146.00元。成自泸赤高速公路征地占用了诉争土地，征地时张某某家庭户口有张某某、陈某甲、祁某某三人及陈某甲和祁某某子女，仅有张某某与被告陈某甲名下有土地，张某某和陈某甲、祁某某在庭审中均未提供证据证明被占用土地的归属，无法证明被占用的土地张某某与陈某甲各是多少，加之农村土地是家庭联产承包责任形式，故而被占用的土地及青苗补偿款为张某某和陈某甲共同共有，各获得50%为宜，高速公路占地补偿的土地青苗补偿费共为58627.00元，张某某应享有29313.50元。对高速公路赔偿款的其他项目款中：石板路款360.00元，系张某某夫妇早年建成，其赔偿款应归属张某某及其夫陈某某共同所有；对建构作物4813.00元是属陈某甲和祁某某后期建构和栽植，应属陈某甲和祁某某所有；对搬家过渡费按每人每月150.00元以6个月计算，搬家过渡奖励费每人每月150.00元按6个月计算，张某某一人依规平安过渡，因此张某某应享有搬家过渡费及奖励费1800.00元，其余搬家过渡费及奖励费应归属为陈某甲和祁某某所有。陈某甲和祁某某在诉讼中主张将张某某赡养问题一并在该案中解决，该请求不属于该案的解决范畴，应另案处理，故对陈某甲和祁某某的主张不予支持。据此，原审法院为维护公民合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十五条、九十九条、一百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定之规定，判决：一、陈某甲、祁某某于该判决生效后十日内向张某某支付房屋拆迁补偿款及征用土地补偿款63619.50元；二、驳回张某某的其它诉讼请求。如果被告未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2920.00元，诉讼保全费920.00元，合计3840.00元由张某某承担2080.00元，陈某甲、祁某某承担1760.00元，陈某甲承担的诉讼费张某某已预交，陈某甲、祁某某在履行上述给付义务时一并将所承担的诉讼费支付给张某某。
宣判后，上诉人陈某甲、祁某某不服该判决，向本院提起上诉，请求依法改判驳回张某某的诉请。上诉人陈某甲、祁某某主要的上诉理由为：一、原判认定事实不清。原判认定陈某甲、祁某某居住在精装修的楼房里，却让张某某一人居住在无房门、窗的清水房中，张某某对居住环境不满产生意见，导致张某某要求分割共有款，这一认定不符合客观事实。2010年因修建成自泸赤高速公路，张某某与陈某甲和祁某某共同居住的房屋被征占后，陈某甲和祁某某为了解决居住问题，花了近700000.00元修建房屋和装修，其所得征地、拆迁补偿远不够建房和装修。房屋修建、装修好后，并不是陈某甲、祁某某不要张某某居住装修房，而是张某某嫌住装修房要经常拖地麻烦，又怕地滑才自愿住清水房的，张某某自愿住清水房并非陈某甲、祁某某的过错，此事不应成为张某某要求分割房屋拆迁补偿和征地补偿的理由。二、原判将陈某甲、祁某某的房屋补偿款128584.00元的25%分割给张某某32146.00元既不合理，也不符合房屋居住的客观事实。当事人原来共同居住的土木结构六间房早于1998年就拆除修建不复存在，现在被拆除的房屋系1998年陈某甲主持并大部分出资出材修建的，其房屋宅基地使用人和房屋所有人均为陈某甲，并已取得合江县人民政府颁发的集体土地使用证予以确认。房屋修建好后张某某及陈某甲的父亲陈某某一直随陈某甲居住并由陈某甲赡养。2010年因修建高速公路房屋被征占，陈某甲重新修建新房后至今，张某某也一直随陈某甲居住，陈某甲负责其起居的全部赡养义务。张某某现已74岁，仍需在陈某甲家居住终身并由陈某甲赡养，但房屋是一个不可分割的整体，张某某既要居住房屋，又要折价分割房款，于理于法都不符合。张某某曾在2010年12月20日在徐家祠村村委会由村文书周先兰执笔，作出意见表述，其中第一条为“我自愿和陈某甲生活”，第三条为“高速公路征地补偿款由陈某甲保管，我需要使用陈某甲负责给我，百年归寿后如此款有余，则归陈某甲所有，土地归陈某甲所有。”这是张某某真实意思表示，张某某随陈某甲一起生活未提出什么原因需要用钱，而原判却将不可分割的房屋价款32146.00元分割给张某某，而张某某仍需终身继续居住，实为不妥。此外，原判将拆迁搬家过渡费、奖励费等从实际实施搬家、过渡的陈某甲、祁某某应得的费用中分割1800.00元给张某某，也显失公平。三、原判将修建高速公路的征地补偿款的50%分割给张某某完全违反《农村土地承包法》的规定，是不合法的。《农村土地承包法》第十五条规定了家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，陈某甲、祁某某与张某某都是一个家庭承包户的成员，承包经营证上的户代表是陈某某。陈某某于2009年去世，张某某又年老丧失劳动能力。因此，其家庭承包户实际上为陈某甲和祁某某负责，现陈某甲和祁某某与张某某等作为一个家庭承包户整体，家里由陈某甲、祁某某、张某某及陈某甲之子陈聪、陈地霖五人，都是一个家庭承包户，都是一个户籍，五人都要靠承包土地生活，修建高速公路土地补偿款应由家庭成员五人分摊，家庭成员各占五分之一。原判主观臆断分割二分之一给张某某，不符合法律规定。四、原判程序违法。原审法院对陈某甲、祁某某的银行存款90000.00元予以冻结，但至今未通知陈某甲、祁某某，也未解除冻结，严重违反民事审判程序。
被上诉人张某某辩称，原判认定事实清楚，适用法律正确，陈某甲、祁某某的上诉请求缺乏事实及法律依据，不应得到支持，请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明，上诉人陈某甲、祁某某向本院提交照片二张及2010年12月20日制作的《九支镇徐家祠村二社陈某乙、陈明权、陈某甲母亲意愿表述材料》一份，拟证明诉争房屋补偿款所对应的房屋系上诉人修建及被上诉人张某某已对其居住及补偿款处分事宜作了意思表示。二张照片显示诉争房屋拆迁前的外观情况。《九支镇徐家祠村二社陈某乙、陈明权、陈某甲母亲意愿表述材料》载明：“一、我自愿和陈某甲生活；二生老病死全由陈某甲负担，陈某乙、陈明权根据各自身份尽孝；三、高速公路征地补偿费由陈某甲保管，我需要使用陈某甲负责给我，百年归寿如此款有余归陈某甲所有，土地归陈某甲所有；四、自留山两团菜园山那团给陈某甲，石坟山那团由陈某乙、陈明权均分，两团柴山上的大树由我处理。”张某某在该材料上捺印。张某某认为：对照片的真实性无异议，但不能证明诉争房屋系陈某甲修建；对《九支镇徐家祠村二社陈某乙、陈明权、陈某甲母亲意愿表述材料》上张某某的捺印无异议，但对该材料的内容不认可，该材料上无陈某乙和陈明权的签字，即使该材料的内容真实，也载明的是款项交由陈某甲保管，陈某甲对张某某不好，张某某有权收回自己保管。
以上法律事实，当事人陈述及《九支镇徐家祠村二社陈某乙、陈明权、陈某甲母亲意愿表述材料》等证据材料在案佐证。
本院经审理查明的其他法律事实与原判认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，陈某甲、祁某某向本院提交的照片二张仅能反映诉争房屋拆迁前的外观情况，不能证明诉争房屋的的建造出资人及产权归属，本院对陈某甲、祁某某提出的诉争房屋系其修建的事实主张不予支持。陈某甲、祁某某向本院提交的《九支镇徐家祠村二社陈某乙、陈明权、陈某甲母亲意愿表述材料》虽载明了高速公路征地补偿费由陈某甲保管，但陈某甲仅负责保管，张某某并未将补偿费进行处分。本院对陈某甲、祁某某提出的张某某已对其居住及补偿款处分事宜作了意思表示的事实主张不予支持。被拆迁房屋系当事人原共同居住房屋经装修、扩建而成，张某某享有该房屋拆迁补偿款一定的份额，原判结合该房屋的由来及使用情况确定张时应享有25%的份额并无不当。补偿明细中已经明确了搬迁过渡费按6个月计算标准为150.00元/人、奖励过渡费按6个月计算标准为150.00元/人，张某某属被拆迁安置对象，祁某某也按该计算标准领取了搬迁过渡费和奖励过渡费，原判确定张某某应享有搬迁过渡费和奖励过渡费1800.00元并无不当。根据补偿明细，陈某甲名下的土地及青苗补偿费为12843.00元、征地补偿费为617.00元，张某某名下的土地及青苗补偿费为45167.00元，合计58627.00元。虽被征用土地属家庭承包承包范围，但补偿义务人已确定张某某名下的土地及青苗补偿费为45167.00元，原判结合本案的实际情况确认张某某和陈某甲名下的土地征用补偿费用统一计算，由张某某享有50%即29313.50元，且张某某未提出异议，本院予以确认。此外，陈某甲、祁某某提出原审法院采取的保全措施不当，因财产保全属程序问题，与本案纠纷的实体处理不无直接关联，若原审法院在采取财产保全过程中存在不当，陈某甲、祁某某可依法另行主张，本案不作处理。
综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2920.00元，由上诉人陈某甲、祁某某承担。
本判决为终审判决。
审判长 范升山
审判员 李 平
审判员 李 霞
二〇一六年五月六日
书记员 郑海容