广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）城中民二初字第2005号
原告柳州银行股份有限公司，住所地：广西柳州市。
法定代表人李耀清，该行董事长。
委托代理人徐菘培，男，住柳州市，该行员工。
委托代理人周明思，男，住柳州市，该行员工。
被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司，住所地：广西三江县。
法定代表人李祖佳。
被告李祖佳，男，住平南县。
被告欧强，男，住广西藤县。
被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司，住所地：融安县。
法定代表人梁吉。
被告梁吉，男，住广西金秀县。
原告柳州银行股份有限公司诉被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、李祖佳、欧强、融安县双强建筑机械租赁服务有限公司、梁吉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员周芷宇担任审判长，和人民陪审员田梅、杨春鸿组成合议庭，于2015年4月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐菘培、周明思到庭参加诉讼，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、李祖佳、欧强、融安县双强建筑机械租赁服务有限公司、梁吉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司因业务需要，向原告申请流动资金贷款，双方于2013年11月20日签订《人民币借款合同》（合同编号：2013年柳行高借字第某某号），约定借款金额为500万元，还款日为2014年11月20日，还款方式为借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。原告于2014年2月8日向被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司发放贷款200万元。贷款期间，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司未按合同约定履行还款义务，尚欠贷款本金200万元、利息45297.95元（包括贷款原利息、复利、罚息，计至2014年10月28日，之后的利息另计）。现被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司己构成《人民币借款合同》第二十三条所述的违约事件，原告有权按照《人民币借款合同》第二十四条的约定，要求被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司偿还全部贷款本息。原告与被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、被告欧强分别于2013年11月20日签订《抵押合同》（合同编号：2013年柳行高抵字某某号），约定被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司用44台（套）机械设备（机械设备型号详见抵押清单）、以及被告欧强分别用位于融安县长安镇广场西路某某号的房产为被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司与原告签订的《人民币借款合同》（合同编号：2013年柳行高借字第某某号）进行担保，并依法办理了抵押登记手续。
原告与被告欧强于2013年11月20日签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年柳行高保字第某某号），约定被告欧强为被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司与原告于2013年11月20日签订的《人民币借款合同》（合同编号：2013年柳行高借字第某某号）提供连带保证。
被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司以被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司的名义申请借款，通过受托支付的方式，将借款资金转入被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司的账户，被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司为资金的实际使用人，应当对该笔贷款承担偿还责任。同时被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司为一人有限公司，被告李祖佳、梁吉分别为被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司的唯一股东，依据《公司法》第六十三条的规定，被告李祖佳、梁吉应当对公司的债务承担连带责任。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求法院判令：一、解除原告与被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司签订的《人民币借款合同》（编号：2013年柳行高借字第某某号）；二、被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司偿还原告贷款本金200万元、利息45297.95元（利息包括贷款原利息、复利、罚息，计至2014年10月28日，之后的利息另计）；三、被告欧强以抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告全部贷款本息及实现债权所产生的费用；四、被告李祖佳、欧强、融安县双强建筑机械租赁服务有限公司、梁吉对该笔贷款承担偿还责任；五、本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由以上被告承担。
原告在举证期限内撤回第一项诉讼请求，并增加一项诉讼请求：被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司以其抵押的动产处置后所得价款优先用于清偿原告全部贷款本息及实现债权所产生的费用。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、《人民币借款合同》，证明原告与被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司依法签订《人民币借款合同》，要求被告履行还款义务；
2、《抵押合同》，证明原告与被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、欧强依法签订抵押合同，要求被告履行抵押连带责任保证义务；
3、《最高额保证合同》，证明原告与被告欧强依法签订《最高额保证合同》，要求被告履行连带保证责任义务；
4、借款借据，证明原告在合同期限内履行放款义务及事实；
5、三江县华星建筑机械租赁服务有限公司股东会会议决议，证明被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司向原告贷款系真实意思表示；
6、房屋他项权证；
7、动产质押登记书、动产抵押物清单，证据6、7共同证明原告对该笔贷款抵押物合法抵押权及优先受偿权；
8、受托支付委托书、受托支付申请书、转账凭证，证明被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司为该笔贷款的实际用款人并承担偿还责任；
9、李祖佳、欧强、梁吉身份证；
10、三江县华星建筑机械租赁服务有限公司电脑咨询单；
11、三江县华星建筑机械租赁服务有限公司营业执照、组织机构代码证；
12、融安县双强建筑机械租赁服务有限公司电脑咨询单；
13、融安县双强建筑机械租赁服务有限公司营业执照、组织机构代码证，证据9-13共同证明被告主体适格；
14、欠本息明细清单，证明被告所欠原告贷款本息。
被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、李祖佳、欧强、融安县双强建筑机械租赁服务有限公司、梁吉未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十四条、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为五被告放弃答辩、举证和质证的权利。
本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的参考依据。
依据全案证据和庭审调查，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、欧强分别签订的《抵押合同》约定：担保的范围包括因主合同而产生的主债权，金额为500万元，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不限于：诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。被告欧强与原告签订的《最高额保证合同》约定：被告欧强所担保的最高额不超过500万元。原告诉讼请求中的利息包括利息、罚息及复利，利息为44763.63元，从2014年8月21日起算，复利为534.32元，从2014年8月22日起算，均计算至2014年10月28日，因为贷款未到期，截止2014年10月28日暂没有罚息。
再查明，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司为一人有限公司，股东只有被告李祖佳一人。被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司的股东有被告梁吉及案外人欧某某。
本院认为，原告与被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、李祖佳、欧强分别签订的《人民币借款合同》、《抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。
根据原告与被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司签订的《人民币借款合同》，原告已经履行了发放贷款的义务，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司未按照合同约定偿还借款本息构成违约，应承担违约责任。原告要求其偿还贷款本金200万元、利息45297.95元（包括贷款利息、复利、罚息，利息、复利、罚息计至2014年10月28日，之后的利息、复利、罚息另计）的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。
三江县华星建筑机械租赁服务有限公司为一人有限责任公司，被告李祖佳未出庭，亦未提供证据证明被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司的财产独立于其自己的财产，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，应当对被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司的债务承担连带责任。
原告主张被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司为该笔借款的实际使用人，应当承担偿还责任。根据《人民币借款合同》，借款人为三江县华星建筑机械租赁服务有限公司，原告未提供证据证明该主张，该诉请没有事实和法律依据，故被告融安县双强建筑机械租赁服务有限公司和被告梁吉不应承担偿还责任。
根据原告与被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、欧强分别签订的《抵押合同》，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司以其名下所有的44台（套）斯达-
斯太尔牌某某、豪运牌某某的自卸汽车为上述借款向原告提供抵押担保，并依法办理动产质押登记；被告欧强以其名下所有的柳州市融安县长安镇广场西路某某号两套房产为上述借款向原告提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续，被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司不履行上述还款义务时，原告有权对被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、欧强提供的上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告欧强承担担保责任后，有权向被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司追偿。
根据原告与被告欧强签订的《最高额保证合同》，被告欧强对被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司的上述债务在500万元内承担连带保证责任，被告欧强承担保证责任后，有权向被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司偿还原告柳州银行股份有限公司借款本金200万元、利息45297.95元（包括贷款利息、复利、罚息，利息、复利、罚息计至2014年10月28日，之后的利息、复利、罚息另计）；
二、被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权对被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司所有的44台（套）斯达-
斯太尔牌某某机械设备的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权对被告欧强以其名下所有的柳州市融安县长安镇广场西路某某号两套房产的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告欧强承担担保责任后，有权向被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司追偿；
四、被告李祖佳对被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司的上述债务承担连带偿还责任；
五、被告欧强对被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司的上述债务在500万元内承担连带保证责任，被告欧强承担保证责任后，有权向被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司追偿；
六、驳回原告柳州银行股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费23162元，财产保全费5000元，公告费700元，共计28862元（原告已预交），由被告三江县华星建筑机械租赁服务有限公司、李祖佳、欧强共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一五年五月十日
代书 记员 戴秋雯