南京市浦口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦江民初字第938号
原告（反诉被告）徐某甲，男，1974年8月5日生，汉族，无业。
委托代理人杨天、蒋进，江苏苏商律师事务所律师。
被告（反诉原告）何某，女，1977年6月20日生，汉族，无业。
委托代理人刘伟民，江苏同盛律师事务所律师。
本诉原告（反诉被告）徐某甲与本诉被告（反诉原告）何某本诉返还财产纠纷及反诉同居析产纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）徐某甲的委托代理人杨天、蒋进，被告（反诉原告）何某及其委托代理人刘伟民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本诉原告徐某甲诉称，原告与被告于2007年3月12日办理结婚登记手续，2007年6月4日办理离婚手续。2010年11月17日，原告在南京市浦口区购买位于新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房屋一套。2010年12月11日原告与被告复婚，但是感情依旧破裂，双方又于2011年11月14日办理离婚手续。2013年8月3日原告在安徽突然恶疾，目前仍未康复，需要高额费用长期治疗。不仅如此，在原告生重病期间，被告罔顾之前的夫妻情分，不但不照顾原告，而且被告看见原告重病，为了霸占原告的房产，被告趁原告不背，将原告的商品房预售合同原件、购房发票原件、购房工资卡、购房信用卡等全部悄悄拿走。原告的父母年纪老迈，身体不好，但为了照顾原告，将身上剩余的钱全部用完，为了继续看病，原告只能将房屋卖掉，筹钱看病，后原告的父亲多次向被告索要以上物品，但是被告均不予返还。鉴于原告病情严重，急需用钱看病，所以原告唯有诉至法院，为维护原告的合法权益，请求确认南京市浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房屋为原告个人财产；依法责令被告迁出原告所有的南京市浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房屋；判令被告返还原告商品房预售合同原件、购房发票原件、购房工资卡、购房信用卡等原件；判令被告返还原告购买车库的72000元、工资50000元，共计122000元；判令被告承担本案诉讼费。
本诉被告何某辩称，原告的起诉状陈述称被告霸占其财产，要求返还其财产，与客观事实不符，完全是欺骗法院。原、被告自2001年1月起在一起共同生活，并于2010年12月31日共同生育一女儿徐某乙。双方共同生活并与被告父母共同居住长达近八年时间，从未分开过。在八年期间，曾经两次结婚、离婚并非夫妻矛盾所致，是为了解决某些客观困难所办理的假离婚。第一次是2007年6月4日办理离婚登记，距离结婚登记仅三个月，是因为被告的前夫得知被告带着小孩与原告结婚而提出要求被告将抚养权变更给其前夫。原、被告均系再婚。故本案原、被告经商议于2007年6月4日办理协议离婚登记，以假离婚的方式应对被告的前夫，但双方并没有矛盾也未分开生活。第二次是2011年11月14日，因为原告为其父母申办经济适用房需要单身证明，有了单身证明可以增加申办经济适用房的人口，故再次办理假离婚。经济适用房指标申请到了之后，分配到江宁区，因路途较远又放弃了指标。本次起诉前原、被告及被告的父母、孩子共同于2013年8月3日自驾游去黄山旅游，途中夜里原告突发脑溢血住院抢救，如果不是被告及被告父母连夜送至医院及几万元的早期抢救费，那么原告的后果难以预料。2014年春节，原告仍然与被告及被告父母共同生活，春节后受其父母及亲属的操控，防止所谓被告得到家产，原告的家人将原告接走，不允许原、被告见面，甚至本案起诉状都是他人冒名签署。由于原告患有脑部疾病，起诉是否是原告本人的意愿很难确定。原、被告生活八年期间，靠双方的投入添置了家产，购买、装修了房屋，并且共同居住使用，根本不存在被告霸占原告财产的问题。有关房产装修均系双方共同生活期间形成的共同财产，原告仅凭购房合同上的名字隐瞒了共同出资、共同添置、共同生活的事实。其返还财产的诉求与事实不符，于法无据，请求驳回原告的诉讼请求。被告同意法院参照离婚后的财产纠纷或者分割同居期间共同财产的依据依法处理依法分割。
反诉原告何某反诉称，反诉原告与被告2007年1月起共同生活，2007年3月登记结婚，2010年12月31日共同生一女儿，取名徐某乙，在双方自2007年至2014年春节长达近八年的共同生活期间，双方曾为了反诉原告与前夫争夺子女抚养权和反诉被告父母申请经济适用房问题，曾两次办理假离手续，但双方一直共同生活，并于反诉原告父母共同居住，夫妻关系存续期间与同居关系存续期间，双方共同劳动，先后添置了位于江佑铂庭x幢x单元xxx室的房产和雨花石区安德里xx号xx幢xxx室房产（两处房产均有按揭贷款），并对江佑铂庭x幢x单元xxx室进行了装修，添置了家具、家电共同生活使用。现因徐某甲起诉本人要求返还财产，无视夫妻双方共同生活长达八年的事实，严重伤害了反诉原告的感情，故只有依法反诉，请求法院依法平均分割反诉原告与反诉被告共同房产-
南京市浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房产及室内的家电、家具等物。
反诉被告徐某甲辩称，反诉请求不成立。江佑铂庭房屋是反诉被告的个人财产，房屋的首付及按揭都是反诉被告自行承担的，故反诉原告无权对该房产进行分割。部分家电器及装潢是反诉原告出资的，根据反诉原告提供的证据及事实情况我方会予以承认。
经审理查明，2007年3月12日，徐某甲、何某登记结婚。2007年6月4日，登记离婚。2010年12月11日，登记结婚。2011年11月14日，登记离婚。2010年12月31日，育有一女。2010年11月18日，南京昌和房地产开发有限公司（甲方）和徐某甲（乙方）签订《江佑铂庭商品房预售合同》一份，约定，甲方将浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室预售给乙方；房屋总价为1012928元，付款方式为：分期付款，第一期应于2010年11月17日前支付312928元，商业性贷款700000元。2010年11月17日，徐某甲支付312928元购房款，南京昌和房地产开发有限公司出具发票一张。
另查明，该房屋所花费的装修款共计217739.34元，且该房屋装修是在2011年11月14日即原被告第二次离婚之后。2014年8月1日，徽商银行股份有限公司南京分行向徐某甲发出《还本付息通知书》，要求徐某甲在2014年9月1日前清偿所欠的借款本息。
另有社区居住证明四份、租赁合同两份、2007年至2014年拍摄的照片一组，证明自2007年1月至2013年8月徐某甲患病，原被告一直生活在一起。并且在庭审中，双方当事人均认可，第二次离婚后至原告徐某甲病发，双方一直共同生活。
上述事实有原、被告庭审陈述，《江佑铂庭商品房预售合同》一份，《还本付息通知书》一份，社区居住证明四份，租赁合同两份，2007年至2014年拍摄的照片一组，购房发票一张，婚姻登记档案证明一份，装修发票若干等证据在卷予以证实。
本院认为，涉案房屋购买于2010年11月17日，而原被告于2007年6月4日离婚，2010年12月11日复婚，故该房屋不属于双方的夫妻共同财产，是双方同居期间的财产。首付款312928元，是2010年11月17日由徐某甲支付。2010年12月11日至2011年11月14日还贷部分，属于双方婚姻存续期间添附的资产，应当按共同财产予以分割。2011年11月14日之后的还贷部分应由徐某甲个人承担。对于房屋的装修款共计217739.34元，属于双方同居期间的共同支出，应当按同居期间的财产予以分割。因该房屋并非双方婚姻关系存续期间购买，且房屋登记在徐某甲的名下，故徐某甲享有该房屋的所有权。对诉争房屋在2010年12月11日至2011年11月14日双方共同还贷部分和房屋装修部分，应依法予以分割。故对本诉原告请求确认南京市浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房屋为原告个人财产和依法责令被告迁出原告所有的南京市浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房屋的诉讼请求，本院予以支持；而要求判令被告返还原告商品房预售合同原件、购房发票原件、购房工资卡、购房信用卡等原件的诉讼请求，原告未举证证明该原件在本诉被告处，本院不予支持；要求判令被告返还原告购买车库的72000元、工资50000元，共计122000元的诉讼请求，本诉原告未举证证明其实际出资购买了车库，也未举证其享有车库的所有权，至于工资部分，亦未举证，故本院不予支持。据此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定，判决如下：
一、确认南京市浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房屋及室内装饰、家俱、家电为徐某甲所有。
二、何某于本判决生效之日起三十日内搬出南京市浦口区新浦路xx号江佑铂庭x幢x单元xxx室房屋。
三、徐某甲于本判决生效之日起十日内支付何某300000元。
四、驳回本诉原告徐某甲的其他诉讼请求。
本诉案件受理费15444元，由原告徐某甲负担5992元，被告何某负担9452元；反诉案件受理费8800元，由原告何某负担6600元，被告徐某甲负担2200元。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，并向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行。账号：10×××76。
审 判 长 陈 飚
人民陪审员 徐学芳
人民陪审员 黄玉荣
二〇一五年六月二十四日
法官 助理 郭 琴
书 记 员 郑 银