黑龙江省延寿县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延民初字第202号
原告陆书香（曾用名陆淑香，公民身份号码×××），住黑龙江省尚志市。
委托代理人刘继东（公民身份号码×××）。
被告尹成敏（公民身份号码×××），户籍住所地黑龙江省尚志市，现住黑龙江省大庆市。
第三人耿俊财（公民身份号码×××）。
原告陆书香与被告尹成敏、第三人耿俊财债权人撤销权纠纷一案，尚志市人民法院于2014年9月24日立案受理。2015年1月6日，哈尔滨市中级人民法院作出（2015）哈立他字第1号指定管辖通知，指定该案由延寿县人民法院审理。本院于2015年1月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月31日、8月3日两次公开开庭进行了审理。原告陆书香及其委托代理人刘继东到庭参加诉讼，被告尹成敏、第三人耿俊财经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告陆书香诉称：2008年8月2日，尹成敏向陆书香借款220000元，由连带清偿责任人张强承担担保责任，尹成敏将二本房照抵押在担保人张强处。2009年3月5日，陆书香向尚志市人民法院提出诉前保全申请，要求查封尹成敏作为抵押的房屋，由于该法院苇河法庭不及时立案，致使尹成敏的抵押财产流失，给陆书香造成了巨大的经济损失。陆书香于2009年6月19日、20日、23日通过与耿俊财的谈话得知，耿奎（耿俊财之子）与尹燕红（尹成敏之女）办理了尹成敏的房屋产权变更登记。2012年5月2日，陆书香在尚志市人民法院调取了尹成敏的房屋买卖契约。陆书香诉至法院，请求判令：1.撤销尹成敏与耿俊财签订的房屋买卖契约。2.诉讼费、鉴定费、往返差旅费由被告承担。
被告尹成敏、第三人耿俊财未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状，故无辩称。被告尹成敏在本院对其调查时称，买卖契约中签字并非其本人所签，但尹成敏同意将房屋卖给耿俊财。
在本院开庭审理过程中，陆书香为证明其诉讼主张的事实成立，举示了证据。
原告陆书香举示证据情况如下：
证据A1.诉讼保全申请书复印件一份，陆书香的房屋所有权证（所有权证号为尚房权证字第14010007**号）复印件一份。拟证明：2009年3月5日，陆书香向尚志市人民法院提起对尹成敏、尹燕奎及担保人张强的民间借贷纠纷诉讼，因尹成敏借款时用（2003）苇河镇字第06556、06557号房产作为抵押，陆书香提交了诉讼保全申请，并提供其所有的房产作为保全担保。
证据A2.尚志市人民法院（2009）尚民一初字第1478号民事判决书一份，保证书一份。拟证明：2009年6月16日尚志市人民法院受理陆书香诉尹成敏等民间借贷纠纷一案，判决确认尹成敏、尹燕奎向陆书香借款220000元的事实和担保人张强承担连带清偿责任。尹燕奎提供两处房产作为抵押，如不还款，担保人有权居住、使用、出售。
证据A3.尚志市人民法院（2009）尚民一初字第1478号民事裁定书一份。拟证明：2009年3月5日原告要求保全尹成敏抵押的两处房产，2010年2月8日尚志市人民法院要求原告提供财产担保之后，对尹成敏的土地使用权进行了查封。
证据A4.2009年5月15日房屋买卖契约复印件一份。拟证明：2009年5月15日耿俊财与耿奎伪造尹成敏签字制作房屋买卖契约，在尚志市房产住宅局苇河管理所办理了房屋产权过户手续；买卖契约中卖方尹成敏的签字是假的，并不是尹成敏本人书写。
证据A5.2010年3月2日耿俊财的异议书复印件一份，尚志市人民法院（2009）尚民一初字第1478-1号民事裁定书一份。拟证明：耿俊财于2010年3月2日向尚志市人民法院提出异议申请，以其购买了尹成敏所有的土地使用权上的房屋，并已于2009年6月8日办理房屋产权变更登记为由，要求解除对该土地使用权的查封；尚志市人民法院于2014年7月1日作出（2009）尚民一初字第1478-1号民事裁定书解除了对该土地使用权的查封。
证据A6.录音光盘一张。拟证明：耿俊财于2009年6月20日左右称，其子耿奎让其“顶名”购买尹成敏的房屋，耿奎与尹燕红一起办理房屋产权变更登记，将房屋过户到耿俊财名下，尹成敏未参与此事；尹燕红收房款50000元，耿奎帮助尹成敏转移房产，耿奎和尹燕红办理的此事。
证据A7.录音光盘一张。拟证明：尚志市人民法院主管民事的副院长刘影于2014年7月14日称，尚志市人民法院苇河法庭庭长张惠没有及时给陆书香立案，尚志市人民法院查处了耿奎弄虚作假，损害当事人利益的事实；耿奎在知道尹成敏的房屋系保全财产的情况下，还与当事人陆书香争夺财产的事实。
被告尹成敏、第三人耿俊财未到庭参加诉讼，故无质证意见。
本院确认：证据A1，能够证明原告向尚志市人民法院提起诉讼并提供房产作为保全担保，对该部分内容本院予以采信，无法证明其他内容，故对其他证明内容本院不予采信；证据A2、A3，能够证明尚志市人民法院判决确认尹成敏、尹燕奎向陆书香借款220000元及担保人张强承担连带清偿责任的事实，以及尚志市人民法院裁定查封尹成敏在尚志市苇河镇兆林委土地使用权的事实，对该部分内容本院予以采信，无法证明其他内容，故对其他证明内容本院不予采信；证据A4，能够证实签订该买卖契约后，办理了尹成敏的房屋产权过户登记，对该部分内容本院予以采信，无法证明其他内容，故对其他证明内容本院不予采信；证据A5，系生效法律文书，本院予以采信；证据A6、A7，录音内容与本案撤销权争议事实无关联性，本院不予采信。
本院经审理查明：2008年8月2日，尹成敏、尹燕奎向陆书香借款220000元，张强为担保人。此款经陆书香提起诉讼，尚志市人民法院于2010年9月19日作出（2009）尚民一初字第1478号民事判决书，判决：“被告尹燕奎、尹成敏偿还原告陆淑香借款本金220，000.00元及利息34，650.00元，此款于判决生效后五日内履行。嗣后利息计算至给付之日止。被告张强对上述款项承担连带清偿责任。”原告陆书香出示的2009年5月15日房屋买卖契约载有以下主要内容：“卖方尹成敏将坐落在苇河镇兆林委的二层楼房及平房各一栋（建筑面积：396平方米和141.41平方米）、庭院、锯房及设备出售给耿俊财，房屋所有权证号：苇河镇字第（2003）06556号和苇河镇字第（2003）06557号；双方共同商定价值为人民币三十六万元整。”2009年6月8日，耿俊财取得该房产的房屋所有权证。2010年2月8日，尚志市人民法院作出（2009）尚民一初字第1478号民事裁定书对尹成敏的土地使用权进行查封。2014年7月1日，尚志市人民法院作出（2009）尚民一初字第1478-1号民事裁定书解除了对尹成敏土地使用权的查封。
上述事实有买卖契约，尚志市人民法院民事判决书、民事裁定书及原告当庭陈述在卷佐证，足以认定。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第七十五条规定“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”本案中，尹成敏与耿俊财于2009年5月15日签订房屋买卖契约，2009年6月8日，耿俊财取得该房屋的房屋所有权证，陆书香于2014年9月19日向法院提起诉讼要求撤销该房屋买卖契约。因陆书香在该买卖契约签订后五年内没有行使撤销权，该撤销权消灭，故对原告陆书香要求撤销尹成敏与耿俊财签订的房屋买卖契约的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国和合同法》第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
驳回原告陆书香撤销尹成敏与耿俊财签订的房屋买卖契约的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告陆书香负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 王 洋
代理审判员 郇迎迎
人民陪审员 张春燕
二〇一五年十月二十日
书 记 员 任雪微