山东省聊城市东昌府区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）聊东商初字第1525号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司聊城市分行，住所地聊城市东昌西路142号。
负责人任之国，行长。
委托代理人南方，男，1979年1月11日出生，汉族，该行法律顾问，住聊城市东昌府区兴华西路**号。
委托代理人付茂启，男，1975年3月18日出生，汉族，该行职工，住聊城市东昌府区站北花园小区*号楼*单元***室。
被告宓思奎（曾用名密思奎），男，1969年3月9日出生，汉族，住阳谷县。
被告张玉兰，女，1971年2月12日出生，汉族，住址。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司聊城市分行（以下简称邮储银行）与被告宓思奎、张玉兰借款合同纠纷一案，于2013年9月11日立案受理。本案受理后，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托代理人南方、付茂启到庭参加诉讼。被告宓思奎、张玉兰经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行诉称：2009年6月3日，被告宓思奎与原告签订了个人额度借款合同及个人额度借款抵押合同。额度循环使用期为五年。其以聊房权证新字第××号楼房作抵押，2012年12月6日从原告处借款124000元，借款期限为12个月，合同约定还款方式为阶段性等额本息。2013年9月7日，二被告在原告处的一笔担保贷款发生逾期。依据与被告宓思奎签订的合同，被告宓思奎的行为已构成违约。被告张玉兰作为宓思奎的妻子应共同承担还款责任。现请求人民法院依法判令二被告偿还贷款本金124000元及利息、罚息按合同约定支付至还清本息为止，并依法对二被告的抵押房产享有优先受偿权，由被告承担本案一切诉讼费、保全费、差旅费、律师费等。
被告宓思奎、张玉兰未提交答辩意见。
原告为证明其主张提供了如下证据：1、贷款申请表一份，拟证明二被告于2009年5月28日向原告申请借款。2、个人额度借款合同一份，拟证明被告宓思奎向原告申请了借款，原告给其授信循环使用额度为124000元，期限为10年。3、额度抵押合同一份，拟证明被告宓思奎以新区办事处新世纪花园小区C区3号楼604室住房作抵押。4、个人额度借款支用单一份，拟证明2012年12月6日被告宓思奎支用借款124000元，期限为12个月，以阶段性等额本息还款，年利率7.8％，借款前10个月偿还利息，后2个月按等额本息还款。5、手工借据一份，拟证明原告已按合同约定履行了放款义务。6、他项权证书一份，拟证明抵押房产已经办理了合法登记。7、流水明细一份，拟证明被告偿还部分利息的情况。8、分期还款表一份，拟证明应还款情况。
经审理查明：被告宓思奎、张玉兰系夫妻关系。2009年5月28日，被告宓思奎、张玉兰到原告处申请贷款，并填写了“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表一份。申请贷款124000元，贷款用途为进料，贷款期限60个月，担保方式为抵押。被告宓思奎在借款人处签字，被告张玉兰在借款人配偶处签字。2009年6月3日，原告邮储银行（甲方）与被告宓思奎（乙方）签订了《个人额度借款合同》一份，载明：第一条借款额度甲方向乙方提供可以循环使用的借款额度人民币（小写）124000元（大写人民币壹拾贰万肆仟元整）；第二条借款额度有效期间自2009年6月3日至2019年6月3日；第五条（一）贷款利率甲方有权确定本合同的贷款利率，一般高于中国人民银行公布的基准贷款利率，具体利率水平以甲方公布的为准。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；（二）罚息利率罚息利率水平以该笔借款所对应的《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定为准；第十二条约定乙方不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项构成违约；第十三条违约救济措施（一）乙方未按时还清的借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分到期的借款和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。（二）除前款约定的违约救济措施外，如出现本合同约定的违约情形后，甲方还有权采取如下措施：宣布全部贷款提前到期，要求乙方立即全部清偿。同日，原告邮储银行（甲方）与被告宓思奎（乙方）、张玉兰签订了《个人额度借款抵押合同》一份，约定被告宓思奎、张玉兰以其所共有的新区办事处新世纪花园小区C区3号楼604室住房作抵押担保。2009年6月4日办理了抵押登记手续。2012年12月6日，原告将贷款124000元划到宓思奎账户，年利率为7.8%，还款方式为阶段性等额本息。被告宓思奎借款后，于2013年1月6日偿还利息832.87元，2月6日偿还利息832.87元，3月6日偿还利息752.27元，4月6日偿还利息832.87元，5月6日偿还利息806元，6月6日偿还利息832.87元，7月6日偿还利息806元，利息付至2013年7月6日，本金未还。为证明罚息的约定情况，原告提交了2009年12月11日和2012年12月6日《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》各一份。2009年12月11日的支用单上约定贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。2012年12月6日的支用单上未对罚息进行约定。该支用单约定只还利息的月数为10个月。庭审时原告放弃主张律师费、差旅费的诉讼请求。
本院认为，原告与被告宓思奎签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，并不违反有关法律规定，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告已依约将贷款发放给被告宓思奎，被告宓思奎也应按照约定履行偿还贷款本息的义务。因双方约定如被告宓思奎不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项构成违约，因此原告根据合同约定宣布合同项下全部贷款提前到期，要求被告宓思奎清偿所欠本金并按合同约定支付利息的诉讼请求，本院应予支持。关于罚息，因《个人额度借款合同》和该笔贷款所对应的2012年12月6日《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上均未对罚息作明确约定，因此，原告主张罚息的主张本院不予支持。因该笔借款发生于被告宓思奎、张玉兰夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务。故被告张玉兰应承担共同清偿责任。被告宓思奎以其所有的新区办事处新世纪花园小区C区3号楼604室住房作抵押担保抵押给原告，并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，原告要求被告宓思奎以抵押房屋承担抵押担保责任的主张，依法应予支持。原告对该抵押房产享有优先受偿权。被告宓思奎、张玉兰在本院向其送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，既未提交答辩意见，又未到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权，对原告主张的事实予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告宓思奎、张玉兰于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司聊城市分行贷款本金124000元及利息（利息自2013年7月7日起至本金还清之日止按年利率7.8％计算）。
二、被告宓思奎以座落于新区办事处新世纪花园小区C区3号楼604室房产向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司聊城市分行承担抵押担保责任。
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司聊城市分行其他诉讼请求。
案件受理费2797元，由被告宓思奎、张玉兰承担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判长 胡 敏
审判员 李 莉
审判员 付桂华
二〇一四年二月二十日
书记员 金晓彬