广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初1805号
原告：王樟军，男，1973年4月26日出生，汉族，住浙江省嵊州市，
委托诉讼代理人：李玉红，系王樟军的妻子。
被告：中山桑芭丝服装有限公司，住所地广东省中山市沙朗镇工业区。
法定代表人：章凤彬，该公司董事长。
委托诉讼代理人：何建兴，该公司员工。
原告王樟军诉被告中山桑芭丝服装有限公司（以下简称桑芭丝服装公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王樟军的委托诉讼代理人李玉红及被告桑芭丝服装公司的委托诉讼代理人何建兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王樟军向本院提出诉讼请求：1.被告桑芭丝服装公司向原告支付房屋补偿金168000元；2.被告桑芭丝服装公司垫付的房屋首付款42000元归原告所有。事实理由如下：原被告于2004年7月1日签订劳动合同及协议书，约定原告在被告处工作满15年后，被告需向原告支付房屋补偿金210000元。2015年5月15日，被告发出通告，决定于2015年5月18日起停止经营活动并遣散全体员工。被告这一行为导致原告无法继续履行上述合同。
被告桑芭丝服装公司辩称：1.原被告于2014年签订的劳动合同及协议书为一个整体，协议书是劳动合同的附件。劳动合同明确约定合同期限为15年，原告的固定工资为2000元/月，协议书约定的210000元为原告工作期满15年的额外福利补偿。经计算，原告根据上述合同约定在15年内可得的总收入应为570000元（15年工资360000元+福利210000元），而自2004年4月至2014年4月，被告每月实际支付原告工资4000元，故原告在11年内的总收入已达570000元（11年的工资528000元+房屋首付款42000元），即使劳动合同还剩4年未能履行，原告也已经获得其应享有的收入。2.原告已就工资和经济补偿金等提起了劳动仲裁，仲裁机构已作出裁决且该裁决正在法院执行过程中，双方对于仲裁裁决书均未提出异议，故之前原被告签订的劳动合同和协议书自然失效。3.原告实际打了两份工，一是在被告处担任生产主管，二是在桑芭丝服装技工（宣章）培训学校担任培训老师，该两家公司分属两个法人主体，且原告提供的协议书上也有这两方主体盖章，故原告主张的合同权益应由两方各承担一半。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2004年7月1日，桑芭丝服装公司（甲方、用人单位）与王樟军（乙方、劳动者）签订劳动合同，约定合同期限为15年，自2004年7月1日至2019年6月30日止；乙方的薪酬=固定工资+考核工资，其中固定工资为2000元/月，考核工资由甲方根据乙方工作表现及当月的考核成绩确定；如甲方违反约定擅自解除本合同的，甲方除应结清乙方的劳动报酬外，还应按未履行的合同年限，每一年向乙方支付相当于两个月工资的违约金（不足一年的按一年给付）；其他约定事项的具体内容见双方于2004年7月1日签订的本合同附件即协议书。同日，桑芭丝服装公司（甲方）与王樟军（乙方）签订协议书，主要内容为:乙方决定以“2成首期，8成按揭”的方式在广东省中山市西区金寿阁购房一套，甲方为稳定公司部分中高级管理人员，决定对乙方在购房方面提出适当帮助；乙方在签署正式房地产买卖合同时，应按总楼价的20%支付首期（即42000元），该首期由甲方垫付；签署房地产买卖合同后，乙方按总楼价的80%（即168000元）到银行办理按揭手续，按揭期限为15年，月供1332元/月；签订本协议书时，乙方自愿与甲方签订15年的劳动合同（合同期自2004年7月1日至2019年6月30日），并保证自2004年7月1日起在甲方工作15年或以上，乙方根据劳动合同和本协议书的约定在甲方（包括甲方指定的下属单位或关联公司）工作满15年后，甲方自愿补偿乙方168000元；在合同期内，如因甲方违约而提前解除劳动合同的，甲方除应按劳动合同规定承担违约责任外，甲方已垫付的首期购房款应无偿归乙方所有；合同期内因甲方出现停产、歇业等情况时，甲方应根据乙方的工作能力适当调整其岗位，如确实无法作合理调整而致使甲方提前解除劳动合同的，甲方应按照劳动合同和国家法律法规的相关规定进行补偿；本协议书有效期为15年，自双方签字或盖章之日起生效。上述劳动合同及协议书的“甲方代表”落款处均有桑芭丝服装公司法务部工作人员龙刚的签名，并且加盖有桑芭丝服装公司的公章，其中协议书上还加盖有“桑芭丝服装技工（宣章）培训学校”的印章。
2015年5月15日，桑芭丝服装公司发出通告，以公司近几年一直处于亏损状态，股东之间的纠纷无法解决，且房东强迫公司搬迁，锁上了公司大门及车间大门，公司已无法经营运作为由，决定从2015年5月18日起停止经营活动，遣散全体员工。2015年7月23日，王樟军向中山市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求桑芭丝服装公司赔偿解除劳动合同的经济补偿金、工资、代通知金等费用，该委员会经审理，于2015年9月9日作出中劳人仲案字〔2015〕3190号仲裁裁决书，查明王樟军和桑芭丝服装公司存在劳动关系，桑芭丝服装公司已为王樟军参加了社会保险，采纳王樟军关于其离职前十二个月平均工资为4000元/月的主张，认定王樟军在桑芭丝服装公司处最后工作至2015年5月18日，双方劳动关系于该日解除，并最后裁决桑芭丝服装公司应支付王樟军2015年5月1日至18日期间的工资2400元及解除劳动合同的经济补偿金78000元（4000元/月×19.5个月）。该裁决生效后，桑芭丝服装公司未主动履行给付金钱义务，王樟军遂向本院申请执行，该案正在执行过程中。
另查：王樟军于2004年以210000元的价格购买了位于广东省××西区××室的房地产【房产证号：Ｃ2××99】，其中首付款42000元由桑芭丝服装公司垫付，剩余168000元由王樟军向银行申请并获得了按揭贷款。
诉讼过程中，桑芭丝服装公司对于王樟军请求确认其垫付的房屋首付款42000元归王樟军所有没有意见，但认为王樟军已依法通过劳动仲裁主张了劳动合同解除后的相应经济补偿金，不能再依协议书的约定主张房屋补偿款；如王樟军愿意接受安排到其法定代表人章凤彬开设的另一家公司，继续履行涉案的劳动合同及协议书，则其同意在劳动合同期满后按协议书约定支付房屋补偿款，但在合同继续履行的情况下就不再支付前述仲裁裁决书所确定的经济补偿金。王樟军则不同意桑芭丝服装公司提出的上述岗位调整方案。另，王樟军陈述“桑芭丝服装技工（宣章）培训学校”是桑芭丝服装公司开设的一个培训部门，但不清楚协议书上为何会加盖该培训部门的印章。桑芭丝服装公司则主张其与“桑芭丝服装技工（宣章）培训学校”是相互独立的法人主体，但并未提交相应证据予以证明。
本院认为：王樟军与桑芭丝服装公司存在劳动关系这一事实经生效裁决所确认，本院依法予以认定。王樟军与桑芭丝服装公司之间签订的劳动合同及协议书是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均有义务全面履行该两份协议。桑芭丝服装公司抗辩称协议书的甲方还包括“桑芭丝服装技工（宣章）培训学校”，并称该培训学校与其是独立的法人主体，但其并不能举证证明该培训学校的主体资格，而与王樟军成立劳动合同的是桑芭丝服装公司，协议书约定的房屋首付款42000元也是桑芭丝服装公司支付的，据此本院认定协议书的双方就是王樟军和桑芭丝服装公司。
对于王樟军主张的确认房屋首付款42000元归其所有的诉讼请求，桑芭丝服装公司没有异议，且该主张符合协议书的约定，本院依法予以支持。对于王樟军主张的桑芭丝服装公司应向其支付房屋补偿款168000元的诉讼请求，桑芭丝服装公司不同意，对此本院分析如下：首先，劳动合同明确约定协议书是其附件，且协议书也是以双方存在劳动关系为前提的，而劳动合同经中劳人仲案字〔2015〕3190号仲裁裁决书确认已解除，协议书相应地也应已经解除，且协议书约定的168000元房屋补偿款的履行条件因双方的劳动关系已解除而不能成就，因此王樟军主张的该项诉讼请求已无有效合同依据；其次，协议书对于因公司停产、歇业而导致劳动合同提前解除的法律责任作出了明确约定，即桑芭丝服装公司应根据王樟军的工作能力适当调整其岗位，如确实无法作合理调整而致使桑芭丝服装公司提前解除劳动合同的，桑芭丝服装公司应按照劳动合同和国家法律法规的相关规定进行补偿。现劳动合同因桑芭丝服装公司停产而解除，王樟军也根据相应的法律规定向劳动人事争议仲裁委员会申请了仲裁，请求裁决桑芭丝服装公司支付劳动合同解除后的经济补偿金并获得支持，且桑芭丝服装公司提出的让王樟军到章凤彬开设的其他公司继续工作的安排，王樟军表示不同意，因此王樟军同时又主张劳动合同及协议书全面履行后其应得的房屋补偿款，明显违反了合同约定，也有违公平原则。因此，本院对于王樟军的该项诉讼请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、确认被告中山桑芭丝服装有限公司垫付的房屋首付款42000元归原告王樟军所有；
二、驳回原告王樟军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4450元（原告王樟军已预交），由原告王樟军负担3560元，被告中山桑芭丝服装有限公司负担890元（于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告王樟军）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 陶香琴
人民陪审员 刘淑珍
人民陪审员 梁宝霞
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 王姿雅
熊颀