湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民初字第1515号
原告中国工商银行股份有限公司塔北支行，住邵阳市双清区塔北路1号。
负责人岳金明，该分行行长。
委托代理人唐晓波，系该支行客户经理。
委托代理人许卫兵，系该支行客户经理。
被告刘西平。
被告周艳美。
被告邵阳市双清区同兴食品有限公司，住址：邵阳市双清区洋溪桥（原纸板厂招待所内）。
法定代表人刘西平，系该公司董事长。
原告中国工商银行股份有限公司塔北支行与被告刘西平、周艳美、邵阳市双清区同兴食品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月23日受理后，依法组成由审判员唐步城担任审判长、人民陪审员袁艺玲、魏昕参审的合议庭，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人唐晓波到庭参加诉讼，被告刘西平、周艳美、邵阳市双清区同兴食品有限公司经本院合法传唤，无正当理由均没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告刘西平、周艳美是2013年12月开始与我行建立信贷关系。目前在我行贷款余额1999998.23元，为我行二年期的个人经营（循环）贷款，该贷款于2015年11月1日全部到期。具体情况如下：因经营需要被告刘西平、周艳美于2013年12月向我行申请240万元的个人经营贷款，期限24个月，采取抵押＋保证方式，抵押物位于邵阳市双清区洋溪桥第一纸板厂内1-3，房屋所有权证号分别为：R0049908、R0049909，国有土地使用权证号为：邵市国用（2011）第S04187号。建筑面积分别为920.22平方米和1158.33平方米。以上抵押物已经办理了抵押登记并取得了他项权证（证号：T0041989、T0041988）。贷款保证人为邵阳市××区同兴食品有限公司。贷款用于采购原材料。2013年12月我行与被告签订了借款合同号为01906000042013经营贷0000084号的《个人循环借款合同》和《个人借款最高额抵押合同》。2015年1月1日，借款人向我行提款170万元，期限10个月，借据到期日为2015年11月1日；2015年6月11日，借款人再次向我行提款30万元，期限3个月，借据到期日为2015年9月11日。2015年9月11日，提款金额为30万元的贷款到期，借款人仅分别于2015年9月11日归还了贷款利息649.11元，于2015年9月21日归还本金1.77元。此后未再还款。我行进行多次电话催收后，并上门催收多次，均未果。2015年10月23日，借款人失去联系，下落不明。目前，借款人贷款全部到期，截止2015年11月1日，该贷款积欠本金1999998.23元，积欠利息27013.29元。现被告不履行还贷义务且下落不明，已造成合同违约。为维护我行的合法权益不受侵犯，防止贷款形成风险损失，请求判令：1、被告刘西平、周艳美归还原告贷款本金1999998.23元及全部利息；2、原告对刘西平、周艳美在我行的贷款抵押物享有抵押权，对依法处置抵押物所得价款在担保范围内享有优先受偿权；3、邵阳市××区同兴食品有限公司承担连带保证责任；4、被告承担本案诉讼费及其他一切费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
1、××营业执照；拟证明原告的合法身份。
2、法人代表身份证明；拟证明原告新负责人身份。
3、法人代表身份证复印件；拟证明原告法人代表的身份。
4、授权委托书；拟证明授权人的委托授权。
5、受托人身份证复件；拟证明原告受托人身份。
6、借款人及共同借款身份证复印件；拟证明借款人及共同借款人的身份证明。
7、借款人及共同借款人身份证复印件；拟证明借款人及共同借款人的户籍证明。
8、结婚证复印件；拟证明借款人及共同借款人的婚姻关系。
9、个人经营贷款申请表；拟证明借款人夫妇向原告申请贷款的事实。
10、抵押承诺书；拟证明借款人向原告承诺以自有房产抵押的事实。
11、承担共同还款责任承诺书；拟证明共同借款人承诺共同还款的承诺。
12、公司决议；拟证明邵阳市××区同兴食品厂承诺提供保证的事实。
13、企业法人营业执照；拟证明邵阳市××区同兴食品厂合法注册的事实。
14、组织机构代码证；拟证明邵阳市××区同兴食品厂合法注册的事实。
15、税务登记证；拟证明邵阳市××区同兴食品厂合法注册的事实。
16、全国工业产品生产许可证；拟证明邵阳市××区同兴食品厂合法注册的事实。
17、房屋产权证；拟证明被告拥有的不动产证明。
18、国有土地使用权证；拟证明被告拥有的不动产证明。
19、房屋他项权证；证明被告为贷款办理抵押登记的事实。
20、个人循环借款合同；拟证明被告与原告签订借款合同的事实。
21、个人借款最高额抵押合同；拟证明被告与原告签订抵押合同的事实。
22、个人借款凭证；拟证明被告提款是实。
23、还款明细；拟证明被告提款后的还款记录。
24、个人逾期贷款催收函；拟证明原告向被告催收贷款的事实。
25、房地产抵押评估报告；拟证明所抵押房屋的估计价值。
被告刘西平、周艳美、邵阳市××区同兴食品有限公司未予答辩，也未向本院提供证据。
原告提供的证据，经本院审查认为，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予以采信。
根据采信的证据和当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
2013年12月10日，原告中国工商银行股份有限公司塔北支行（××）与被告刘西平（××）、周艳美（××）签订了一份《个人借款最高额抵押合同》，根据该合同，××自愿向××提供抵押担保，担保的主债权为自2013年12月5日至2015年12月31日，在人民币2200000元的最高额内××向借款人发放的所有贷款。抵押担保的范围包括××向借款人发放的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、××实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。抵押的财产位于邵阳市双清区洋溪桥第一纸板厂内1-3，房屋所有权证号分别为：R0049908、R0049909，国有土地使用权证号为：邵市国用（2011）第S04187号。建筑面积分别为920.22平方米和1158.33平方米。以上抵押物已经办理了抵押登记并取得了他项权证（证号：T0041989、T0041988）。同日原告中国工商银行股份有限公司塔北支行（××）与被告刘西平（借款人、××）、周艳美（共同借款人、××）、邵阳市××区同兴食品有限公司（保证人）签订了一份《个人循环借款合同》，根据该合同书的约定，循环贷款额度为人民币2200000元，借款人可以循环使用上述循环贷款额度，且每次提款金额不得少于100000元，在循环期限内任一时点上本合同贷款余额不得超过循环贷款额度。借款执行利率为人民银行公布的同档次基准利率上浮40%,循环期限为本合同生效之日起至2015年11月27日止（即2013年12月10日至2015年11月27日），采取抵押＋保证方式，还款方式：按月付息，一次性还款，罚息利率按执行利率加收50%。同时合同约定被告邵阳市××区同兴食品有限公司对上述合同项下的××向借款人发放的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、××实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带责任保证。2015年1月1日，被告刘西平向原告提款170万元，基准年利率5.6%，浮动方式：浮动率，浮动值40%，期限10个月，贷款到期日为2015年11月1日；2015年6月11日，被告刘西平再次向原告提款30万元，基准年利率5.1%，浮动方式：浮动率，浮动值40%，期限3个月，借据到期日为2015年9月11日。2015年9月11日，提款金额为30万元的贷款到期，被告刘西平、周艳美仅分别于2015年9月11日归还了贷款利息649.11元，于2015年9月21日归还本金1.77元。此后未再还款。尚欠原告借款本金1999998.23元，利息（含罚息）163800.8元，本息合计人民币2163799.03元（利息算至2016年5月11日，顺延照计）。经原告多次催收，被告至今没有归还，故此成讼。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司塔北支行与被告刘西平、周艳美、邵阳市××区同兴食品有限公司共同签订的《个人循环借款合同》及《个人借款最高额抵押合同》系当事人真实意思的表示，内容合法，没有违反法律的强制规定，应认定有效。双方当事人应全面履行合同约定的义务，原告中国工商银行股份有限公司塔北支行按约发放了贷款，已履行了合同约定的义务。被告刘西平、周艳美、邵阳市××区同兴食品有限公司未按合同约定归还原告借款本息，系违约行为，应负本案的全部责任。被告邵阳市××区同兴食品有限公司应在约定的保证方式和保证范围内对被告刘西平、周艳美应归还给原告的借款本息及本案应负担的诉讼费承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法有理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、五十九条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1、被告刘西平、周艳美在本判决生效后十日内共同归还原告中国工商银行股份有限公司塔北支行借款本金1999998.23元，利息（含罚息）163800.8元，本息合计人民币2163799.03元（利息算至2016年5月11日，从2016年5月12日至本判决指定的履行期间利息顺延照计），并互负连带责任。
2、被告邵阳市双清区同兴食品有限公司对被告刘西平、周艳美应归还给原告中国工商银行股份有限公司塔北支行的上述借款本息及本案应负担的诉讼费负连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告中国工商银行股份有限公司塔北支行对被告刘西平、周艳美提供的抵押财产即位于邵阳市双清区洋溪桥第一纸板厂内1-3，房屋所有权证号分别为：R0049908、R0049909，国有土地使用权证号为：邵市国用（2011）第S04187号。建筑面积分别为920.22平方米和1158.33平方米。以上抵押物已经办理了抵押登记并取得了他项权证（证号：T0041989、T0041988）。在拍卖或变卖所得价款内有优先受偿权。
本案受理费22800元，由被告刘西平、周艳美负担（此款原告已预交，由被告刘西平、周艳美在归还给原告借款本息时一并付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 唐步城
人民陪审员 袁艺玲
人民陪审员 巍 昕
二〇一六年六月十三日
代理书记员 尹 苗
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；××可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为××，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指××与××协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。