天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丽民初字第1922号
原告杨亭生，农民。
委托代理人乔传浩，天津益天律师事务所律师。
被告葛小五，农民。
委托代理人刘扬，天津嘉德恒时律师事务所律师。
原告杨亭生与被告葛小五共有纠纷一案，本院于2015年3月19日立案受理后，依法由代理审判员于广生适用简易程序，于2015年4月23日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人乔传浩，被告及其委托代理人刘扬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系再婚夫妻关系，双方于1997年12月15日登记结婚。诉争房屋原系案外人杨亭军所有，但该房屋一直由原告居住，与被告结婚后也居住在此。2011年5月19日，经原告全家协商并订立协议，决定对于包括诉争房屋在内的三套房屋进行重新调配，考虑到原、被告一直居住，并出于稳定原告家庭生活的目的，故将诉争房屋调配给原告夫妻，且将房屋登记在被告名下。之后，办理了房屋过户手续，但后来被告不让原告在此房屋居住，并宣称此房为被告个人财产，并于2014年12月起诉离婚。故原告提起诉讼，请求判令天津市东丽区大毕庄镇徐庄村中区12排7号房屋属于原、被告的夫妻共同财产，诉讼费由被告承担。
原告提供了下列证据：
一、婚姻登记记录证明（复印件）1份，拟证明原、被告系夫妻关系；
二、2011年5月19日房屋更名协议（复印件）1份，拟证明讼争房屋登记在被告名下，但房屋取得的时间是在原、被告婚姻关系存续期间内；
三、（2013）丽民初字第2296号民事判决书1份，拟证明涉案房屋为家庭成员之间的调配，并非赠予。
被告辩称，诉争房屋系原告对于被告实施家庭暴力以后为了免于刑事责任而对被告的赔偿，该房屋已经进行变更登记，属于被告的个人财产，故不同意原告的诉讼请求。
被告提供了下列证据：
一、天津市第四中心医院的诊断证明书（复印件）1份，拟证明原告于2011年4月27日对被告进行殴打，造成被告轻伤的后果；
二、保证书（复印件）1份，拟证明原告认可对被告实施家庭暴力，并希望能获得被告的原谅；
三、（2013）丽民初字第2296号案件笔录复印件，拟证明被告葛小五曾提交诊断证明及相关录音，原告代理人认可杨亭生的家庭暴力行为及曾找人说情的实际情况；
四、房屋更名协议书（复印件）1份，拟证明被告住院期间，原、被告双方及家庭成员签订房屋更名协议，将诉争房屋给被告；
五、接处警情况登记表（复印件）1份，拟证明涉案房屋确系原告赔偿给被告作为最终解决家庭暴力方案；
六、律师对石春成、鲁同群的调查笔录、（2013）丽民初字第2296号案件笔录节选，拟证明签订房屋更名协议的目的是将涉案房屋赔偿给被告；
七、（2013）丽民初字第2296号民事判决书（复印件）1份，拟证明原告免于被追究刑事责任的目的达到后，其家人曾向贵院提起诉讼主张撤销房屋更名协议，最终被驳回诉讼请求；
八、（2013）丽民字第5906号民事判决书（复印件）、天津市第二中级人民法院（2014）二中民四终字第314号民事判决书（复印件）各1份，拟证明被告葛小五提起确认合同效力的诉讼，被告葛小五的全部诉讼请求得到支持；
九、集体土地使用证（复印件）1份，拟证明讼争房屋现已变更登记在被告名下。
原告质证意见：对于被告的证据一，原告致伤被告的行为存在，但后果不认可。证据二，保证书是原告书写，但保证书与本案没有任何关联性。证据三的真实性没有异议，但与本案没有关联性。证据四、五的真实性没有异议，但证明目的不认可。证据六，石春成、鲁同群的笔录有异议，庭审笔录的真实性没有异议，但证明目的不认可。证据七、八的真实性没有异议，但证明目的不认可。证据九没有异议。
被告质证意见：对于原告提供的证据均无异议。
本院经开庭审理，综合原、被告提交的证据及当事人举证质证意见和当庭陈述，查明如下事实：
原、被告系夫妻关系。2011年4月27日，原、被告发生家庭纠纷，原告殴打被告，致被告因伤住院。住院期间，原告书写《保证书》，主要内容为：原告因喝酒暴力殴打被告，致被告多处骨折而遭受严重伤害。原告今后再实施家庭暴力，自愿放弃房屋（坐落于东丽区徐庄温泉公寓28号楼2门401室和东丽区大毕庄镇徐庄村中区12排7号，地号9-47）及其他共有财产的所有权，全部归被告葛小五所有，上述房屋如出售或拆迁所得房款归被告葛小五所有，其本人净身出户。该《保证书》有证明人石春成、徐元福、鲁同群签字。2011年5月19日，有杨亭军、石春敏、杨亭生、葛小五、杨云祥、付兰珍、杨亭连、徐淑领经协商后签订《房屋更名协议》，该协议内容为：经家庭主要成员协商决定一致同意：一、将东丽区大毕庄镇徐庄村（以上简称本村）平房中区12排7号（原名杨亭军）地号（9-47）归为葛小五所有。二、将本村平房中区十二排九号（原名杨亭生）地号（9-42）归杨亭连所有。三、将本村平房中区二排十九号（原名杨云祥）地号（5-20）归杨亭连所有。此协议真实有效，产权（包括拆迁、买卖）归属以更名后为准。特立此协议。证明人王树政、王淑桂、石春成、徐元福、鲁同群在该协议上签字。《房屋更名协议》中涉及的7号房屋的《集体土地建设用地使用证》，土地使用者为杨亭军，地号（9-47）。9号房屋《集体土地建设用地使用证》，土地使用者为原告杨亭生，地号（9-42）。19号房屋《集体土地建设用地使用证》，土地使用者为原告杨云祥，地号（5-20）。《房屋更名协议》签订之前，7号房屋曾由二被告居住使用，9号房屋曾由第三人杨云祥、付兰珍居住使用，19号房屋由第三人杨亭连、徐淑领居住使用。2013年4月17日，杨亭军、石春敏起诉杨亭生、葛小五、杨云祥、付兰珍、杨亭连、徐淑领赠与合同纠纷一案，要求撤销赠与杨亭生、葛小五《房屋更名协议》第一条“东丽区大毕庄镇徐庄村中区12排7号房产”内容，本院作出（2013）丽民初字第2296号民事判决书，认定《房屋更名协议》对坐落于东丽区大毕庄镇徐庄村中区12排7号、9号、及二排19号房屋进行的调配，驳回了杨亭军、石春敏的诉讼请求。该判决书已生效。同年，葛小五起诉杨亭军、石春敏、杨亭生、杨云祥、付兰珍、杨亭连、徐淑领确认合同效力纠纷一案，要求确认《房屋更名协议》合法有效，杨亭军、石春敏协助办理徐庄村中区12排7号房屋的过户手续，本院作出（2013）丽民初字第5906号民事判决书，判决《房屋更名协议》有效，杨亭军、石春敏协助办理徐庄村中区12排7号房屋的过户手续。判决后，杨亭军、石春敏等不服，提起上诉，天津市第二中级人民法院作出（2014）二中民四终字第314号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判”。
2014年11月3日，涉案房屋土地使用权人变更为葛小五。
另查，2014年12月22日，葛小五起诉杨亭生离婚一案，该案尚在审理中。
本院认为，被告葛小五在被原告杨亭生殴打住院期间，由原、被告及其家庭成员之间签订《房屋更名协议》，通过调配的方式将徐庄村中区12排7号房屋确定归被告，其用意明显，正如原告在《保证书》及庭审当中表述，是为了原、被告婚姻的稳定而对于被告的安抚。但无论是否属于赔偿，赔偿主体也并非为案外人杨亭军，且《房屋更名协议》也未对此予以注明，相对于案外人杨亭军而言，只是房屋之间的调换，届时，原告尚未取得诉争房屋的处分权，至于原告是否存在将涉案房屋用于赔偿被告，须待该房屋确权之后，在离婚诉讼中各自主张权利。诉争房屋已登记在被告名下，取得的时间为原、被告婚姻关系存续期间，该房屋应属于原、被告夫妻共同财产。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，判决如下：
坐落于天津市东丽区金钟街徐庄村中区12排7号房屋为原告杨亭生与被告葛小五共同财产。
案件受理费减半收取2150元，由原、被告各负担1075元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 于广生
二〇一五年五月五日
书 记 员 李 健
本判决所依据的相关法律、法规
《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。