宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬东商初字第54号
原告：仲利××租赁有限公司
3）。注册地：上××虹××单元，实际经营地：上海市长宁
区兴义路8号5102室。
法定代表人：陈××。
委托代理人：蒋××。
被告：文××县××气××司（组织机构代码：××
5-8）。住所地：浙江省××县××区。
法定代表人：张××。
被告：张××。
原告仲利××租赁有限公司（以下简称“仲利××”）
为与被告文××县××气××司（以下简称“宏××公司”）
、温州市康宏铸造业有限公司（以下简称“康宏公司”）、张
××融资租赁合同纠纷一案，于2012年12月26日向本院提起诉
讼。本院于同日立案受理后，依法由代理审判员朱静适用简易
程序独任审判。开庭审理前，原告申请撤回对被告康宏公司的
起诉，本院依法予以准许。本院于2013年1月17日公开开庭进
行了审理，原告委托代理人蒋××到庭参加诉讼，被告宏××
公司、张××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依
法缺席审理。2013年1月6日，因原告提出申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。
原告仲利××起诉称：2012年4月9日，原告与被告宏×
×公司签订编号为12××××34t《租赁合同》一份，约定：
原告以租赁方式出租并交付给被告宏××公司规格为500m^3的
液氩低温液体常压贮槽一台供其使用；租赁期间自2012年4月2
4日起至2015年4月24日止，首付租金172863.24元，于2012年4
月24日支付，余下租金分36期支付，第1至12期每期租金40696
元，第13至24期每期租金36857元，第25至35期每期租金32250
元，第36期租金11288元，第1期租金给付日为2012年5月24日
，之后各期租金给付日为第1期租金给付日起每隔1个月的同一
日；按时支付各期租金及本合同规定之其他费某，系本合同必
要之点，如任何一期租金，或其他规定之费某或各该租金或费
某之任何部分到期后仍未支付者，被告宏××公司即应负违约
之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率20%加计迟延
利息；被告宏××公司对本合同之任何某某，未遵守或履行时
，原告得终止租赁合同，请求返还租赁物，被告宏××公司并
应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他
费某；被告宏××公司未依本合同之约定缴纳租金时，按租金
总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。同
日，被告张××向原告出具《保证书》一份，自愿为上述《租
赁合同》及其所有附件项下被告宏××公司对原告所负债务提
供连带责任保证，保证范围为被告宏××公司在上述合同项下
应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金
、费某以及其他应付款项。合同签订后，原告依约向被告宏××公司交付了上述租赁标的物，但被告宏××公司自2012年7
月24日起即出现延期支付租金情形，经原告多次催收，至今未
付。请求判令：1.解除原告与被告宏××公司签订的编号为12
××××34t《租赁合同》；2.被告宏××公司返还规格为500
m^3的液氩低温液体常压贮槽一台；3.被告宏××公司支付12
××××34t《租赁合同》项下剩余全部租金1176140元；4.被
告宏××公司支付自违约之日起至清偿日止按年利率20%计算
的已到期租金延滞利息（暂计至2012年11月13日为3240元）；
5.被告宏××公司支付按租金总余额自应偿还日起按周年利率
20%计算的违约金（暂计至2012年11月13日为40600元）；6.被
告张××对上述债务承担连带保证责任。庭审中，原告放弃主
张第2、4项诉讼请求，并申请变更第3项诉讼请求为：被告宏
××公司支付原告合同号为12××××34t的《租赁合同》项
下剩余全部租金人民币1176140元，被告宏××公司付清该笔
款项后，取得规格为500m^的液氩低温液体长压贮槽的所有权
。本院依法予以准许。
被告宏××公司、张××未作答辩，亦未提供证据。
原告仲利××为证明其主张的事实，向本院提供了《租
赁合同》、《保证书》、《同意书》、《租赁物交付与验收证
明书》各一份。上述证据经庭审出示，被告宏××公司、张×
×经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。经
本院审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，能与原告
诉称事实相印证，故本院对原告提供的上述证据及主张的事实
予以认定。在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是
真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成
的任何法律责任。
经审查，本院认定的事实与原告诉称一致。
另查明：2011年4月9日，被告宏××公司出具《同意书
》一份，同意另向原告提供215000元（自原告应付被告宏××
公司买卖价金中扣除），作为12××××34t《租赁合同》之
履约保证金；如被告违反《租赁合同》约定事项或义务时，同
意履约金由原告没收等；若被告宏××公司积欠原告未付清之
款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、费某
等），原告得由保证金中直接扣除。
本院认为：原告与被告宏××公司签订的《租赁合同》
系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。仲利×
×已按约履行交付租赁标的物的义务，被告宏××公司未按约
及时支付租金，被告宏××公司的行为已构成违约，故原告有
权提前解除《租赁合同》并要求被告宏××公司支付剩余全部
租金1176140元，或者返还《租赁合同》项下的租赁标的物。
《租赁合同》中约定了违约金的计算方式，但该违约金计算标
准过高，且原告未提供证据证明被告宏××公司的违约行为给
其造成的具体损失，故本院对违约金的计算方式酌情调整为按
未付租金总额的15%计算。截至原告起诉日止，被告宏××公
司未付租金总额为1176140元，故被告宏××公司应支付原告
违约金176421元。履约保证金有保证被告宏××公司按约履行
之意，仅在被告宏××公司违约时收取，与违约金性质相同，故被告宏××公司交纳的履约保证金215000元可用于折抵其应
支付的违约金，其余履约保证金38579元（215000-
176421）用于支付未付租金，抵消后，被告宏××公司未付租
金总额为1137561元（1176140-
38579）。被告张××自愿为被告宏××公司的上述债务提供
保证，应依法承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同
法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一
百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十八条
、第二百五十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二
十一条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若
干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十
四条之规定，当庭判决如下：
一、解除仲利××租赁有限公司与被告文××县××气
××司于2012年4月9日签订的编号为12××××34t《租赁合
同》；
二、被告文××县××气××司支付原告仲利××租赁
有限公司租金1137561元，于本判决生效之日起十日内付清；
被告文××县××气××司付清该笔款项后，规格为500m^3的
液氩低温液体常压贮槽一台的所有权归被告文××县××气×
×司所有；
三、被告张××对上述第二项款项承担连带清偿责任；
被告张××承担保证责任后，有权向被告文××县××气××
司追偿；
四、驳回原告仲利××租赁有限公司的其他诉讼请求。如被告文××县××气××司、张××未按本判决指定
期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15780元，减半收取7890元，财产保全费5
000元，合计12890元，由原告仲利××租赁有限公司负担371
元，被告文××县××气××司、张××连带负担12519元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立
案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：
宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业
部，帐号：81×××01；如邮政汇款，收款人：宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 朱 静
二〇一三年一月二十四日
代书 记员 孙晓芬