福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岩民初字第184号
原告韶关鸿基林业有限公司（以下简称鸿基公司），住所地韶关市。
法定代表人黄建澄，总经理。
委托代理人袁浪，安徽辉泰律师事务所律师。
委托代理人刘艳，韶关鸿基林业有限公司副总经理。
被告福建省长汀县绿海林业有限公司（以下简称绿海公司），住所地长汀县。
法定代表人曾宪林，执行董事。
原告韶关鸿基林业有限公司与被告福建省长汀县绿海林业有限公司林地承包经营权转让合同纠纷一案，本院于2015年6月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韶关鸿基林业有限公司的委托代理人袁浪到庭参加诉讼。被告福建省长汀县绿海林业有限公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告韶关鸿基林业有限公司诉称，2013年7月22日，原告鸿基公司与被告绿海公司签订《林权转让合同》一份，该合同约定“绿海公司将其名下共18945.5亩的林权以2000万人民币价格转让给原告”。《林权转让合同》附件一转让合同项下的18945.5亩的林权包括：汀林证字（2004）第10-06-0001号；汀林证字（2005）第04-06-0001号、（2005）第04-08-0001、（2005）第04-09-0001号；汀林证字（2006）第15-36-0001号；汀林证字（2007）15-36-0002号；汀林证字（2009）第15360028号、（2009）第15360029号、（2009）第10060007号、（2009）第10060008号、（2009）第10060009号、（2009）第100600010号、（2009）第100600011号、（2009）第100600012号。该合同生效后，原告通过中国建设银行韶关分行仁化县支行共计转付绿海公司林权转让款人民币2000万元。2014年1月后，由原告实际占有、使用与经营转让合同约定下的林权。原告在长汀县租赁了办公、住宿场所。原告与第三人签订《护林承包协议书》，对转让所占有的林地开展护林工作，并支付护林所需相关费用。原告与第三方签订林地劈杂抚育合同，并支付相关费用。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条及第六十条，原、被告之间签订的合同合法、有效，被告应按合同的约定履行其义务，依据《林权转让合同》变更转让合同项下18945.5亩林权证所有权人为原告，但至今，被告未能按合同约定办理林权过户给原告，现原告诉至法院，请求判令：1.被告履行林权转让合同，依据林权转让合同变更转让合同项下18945.5亩林权证人为原告；2.被告承担本案诉讼费用。
被告福建省长汀县绿海林业有限公司经本院依法送达应诉通知书、原告起诉状副本及证据副本后未作答辩。
在本案审理过程中，原告韶关鸿基林业有限公司向本院提交如下证据：1.原告鸿基公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明各一份，证明原告基本情况。2.被告绿海公司营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明被告基本情况。3.鸿基公司与绿海公司于2013年7月22日签订的《林权转让合同》及附件一份、鸿基公司向绿海公司转账的凭证六份、建设银行韶关市分行出具的《承诺函》一份，证明原、被告双方于2013年7月22日签订林权转让合同，且原告鸿基公司已按合同约定付清转让款，即原告已履行合同中约定义务的事实。4.鸿基公司于2013年7月21日出具的《授权委托书》、绿海公司《证明》，黄长乐的通行证、纪任彬的居民身份证复印件各一份，证明原、被告签订林权转让合同时签字人的身份信息、职务及授权情况。5.《林权证》复印件十四份，证明原、被告签订《林权转让合同》时，被告已取得合同附件一所列的林地经营权。6.吕炳水、李红秀分别与鸿基公司签订的《租房合同》二份、鸿基公司分别与赖腾木、潘马荣、范家松等人签订的《护林承包协议书》五份、《四都渔溪2014年秋季劈杂抚育合同》一份、中国建设银行单位客户专用回单三份，证明原告鸿基公司自2014年1月开始已投入人力、物力、财力，实际占有、经营、管理林权转让合同项下的林地。7.2006年7月22日《长汀县四都镇渔溪村熟坑赖屋组山场林地使用权，林竹木所有权和经营权转让合同书》及《再转让合同》各一份，证明汀政林证字（2009）第10060008至10060012号林权证两次流转变更的情况。8.2006年9月3日《长汀县四都镇渔溪村石窝小组山场林地使用权，林、竹木所有权和经营权转让合同书》、《附加协议》及《再转让合同》各一份、票据一张、《承诺书》一份，证明汀政林证字（2009）第10060007林权证两次流转变更的情况。
被告绿海公司未提供证据及质证意见。
本院经审查认为，原告提供的证据1、2可证实原、被告双方的基本情况；证据3、4可证实原、被告双方于2013年7月22日签订林权转让合同的情况，且原告鸿基公司已向被告支付了全部的转让款的事实；证据5，可证实原、被告签订《林权转让合同》时，被告已取得合同附件中所列的林地经营权，具有转让资格；证据6可证实原告鸿基公司自2014年1月开始已实际经营管理林权转让合同项下的林地。证据7、8可证实汀政林证字（2009）第10060007至10060012号林权证中所涉林权的流转情况。上述证据来源合法，内容真实，本院予以确认。
经审理查明，2013年7月22日，原告鸿基公司（为乙方）与被告绿海公司（为甲方）签订《林权转让合同》一份，该合同约定：甲方同意将位于长汀县四都镇、濯田镇和古城镇的共计18945.5亩的现属于甲方的林权转让给乙方，林权转让的内容包括林地使用权、林木或森林所有权、林木或森林的使用权。其中第二条第2项约定双方商定林权转让价款为贰仟万元整（￥20，000，000），甲方将现已办好林权证的18945.5亩的林权证原件抵押给乙方（暂由韶关市建行保管），本合同签订时乙方支付甲方壹仟万元整（￥10，000，000），2013年8月15日前乙方再支付甲方壹仟万元整（10，000，000）；第三条第10项约定本协议签订之后至乙方接管林地之前，乙方有权派人监管林地、协助理顺林权转让、林地租赁等手续，甲方应提供食宿交通便利并予以配合；第五条第2项约定甲方无法在2014年1月15日按约定回购林权则加倍计息直至甲方履行完本合同约定的义务并将林权如数过户至乙方名下止。《林权转让合同》附件一明确了转让合同项下的18945.5亩的林权包括汀政林证字（2004）第10-06-0001号、汀政林证字（2005）第04-06-0001号、汀政林证字（2005）第04-08-0001、汀政林证字（2005）第04-09-0001号、汀林证字（2006）第15-36-0001号、汀林证字（2007）15-36-0002号、汀林证字（2009）第15360028号、汀政林证字（2009）第15360029号、汀政林证字（2009）第10060007号、汀政林证字（2009）第10060008号、汀政林证字（2009）第10060009号、汀政林证字（2009）第100600010号、汀政林证字（2009）第100600011号、汀政林证字（2009）第100600012号。另查明，前述林权证中汀政林证字（2009）第10060007号林权证的林地使用权人为吕洪顺、汀政林证字（2009）第10060008号至第100600012号林权证的林地使用权人为赖承峰，林木所有权和使用权权利人于2010年5月8日流转变更为被告绿海公司；其他林权证的林地使用权、林木所有权、林木使用权人均为绿海公司。该合同生效后，原告鸿基公司通过中国建设银行韶关分行仁化县支行分别于2014年7月24日、8月29日向被告绿海公司转款共计人民币2000万元。2014年1月后，原告在长汀县租赁了办公、住宿场所，并与案外第三人签订护林承包协议书、劈杂抚育合同等，对转让所占有的林地开展护林工作，并支付护林所需相关费用。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告鸿基公司与被告绿海公司双方于2013年7月22日签订的《林权转让合同》系当事人的真实意思表示，不违反相关的法律、行政法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均有约束力，当事人应当按照约定履行。原告鸿基公司在合同签订后已按合同履行了全部的义务，且已实际经营管理合同约定的林地，被告绿海公司依约有义务协助原告办理涉案山场林权证的变更登记手续。现因被告未履行协助变更登记的义务致使原告未办理林权变更登记，责任在被告方。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故原告诉请要求协助办理变更《林权转让合同》项下18945.5亩林权证人为原告，有双方合同的约定和法律依据，本院应予支持。本案中，原告的诉请是要求依据《林权转让合同》变更转让合同项下18945.5亩林权证人为原告，而原、被告双方于2013年7月22日签订的《林权转让合同》约定被告同意将18945.5亩的林权转让的内容包括林地使用权、林木或森林所有权、林木或权森林的使用权，但本案所涉林权中汀政林证字（2009）第10060007号林权证的林地使用权人为吕洪顺；汀政林证字（2009）第10060008号至第100600012号林权证的林地使用权人为赖承峰，被告绿海公司只取得前述林权证中的林木所有权和使用权，此外的合同项下的林权证绿海公司才具有合同约定的林地使用权、林木所有权、林木使用权，故本院只对原告要求协助变更所涉林权证登记中被告绿海公司所享有的林权权属的诉求予以支持，对合同约定所涉林地权的林证登记中其他非属于被告绿海公司的林权权属变更不予支持。被告绿海公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条，《中华人民共和国森林法实施条例》第六条之规定，判决如下：
一、被告福建省长汀县绿海林业有限公司应于本判决生效之日起十日内协助原告韶关鸿基林业有限公司将汀政林证字（2004）第10-06-0001号、汀政林证字（2005）第04-06-0001号、汀政林证字（2005）第04-08-0001、汀政林证字（2005）第04-09-0001号、汀林证字（2006）第15-36-0001号、汀林证字（2007）15-36-0002号、汀林证字（2009）第15360028号、汀政林证字（2009）第15360029号、汀政林证字（2009）第10060007号、汀政林证字（2009）第10060008号、汀政林证字（2009）第10060009号、汀政林证字（2009）第100600010号、汀政林证字（2009）第100600011号、汀政林证字（2009）第100600012号林权证中登记为被告长汀县绿海林业有限公司的林权变更登记为原告韶关鸿基林业有限公司的林权。
二、驳回原告韶关鸿基林业有限公司其他诉讼请求。
本案案件受理费151800元，由原告韶关鸿基林业有限公司负担21800元，由被告福建省长汀县绿海林业有限公司负担130000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 丁 斌
代理审判员 廖晓红
人民陪审员 郭素芬
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 张毅晖
一、附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
《中华人民共和国森林法实施条例》
第六条改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示：
发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向法院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。
具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入法院指定的履行款账户时，应当在银行转账后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。
判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。