广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初81号
原告柳州市旺堂投资有限公司，住所地：柳州市柳南区航一路11号金旺角1栋9号。
法定代表人丘岳堂，系该公司总经理。
委托代理人蓝健，广西广正大律师事务所律师（特别授权）。
被告易国华。
被告广西船山投资发展有限公司，住所地：柳州市柳邕路269号柳州声福国际五金机电城l栋1712号。
法定代表人李先松，系该公司经理。
被告柳州市国建建筑劳务服务有限公司，住所地：柳州市柳邕路269号柳州声福国际五金机电城1栋17-7、17-8号。
法定代表人易国华，系该公司经理。
原告柳州市旺堂投资有限公司诉被告易国华、广西船山投资发展有限公司、柳州市国建建筑劳务服务有限公司民间借贷纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员李鸿担任审判长，人民陪审员黄柳明和杨玲组成合议庭，于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告柳州市旺堂投资有限公司的委托代理人蓝健到庭参加诉讼。被告易国华、广西船山投资发展有限公司、柳州市国建建筑劳务服务有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本院缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州市旺堂投资有限公司诉称，2013年9月，被告易国华及广西船山投资发展有限公司以资金周转为由，向原告借款人民币1100000元，借款期限为1个月，借款时间从2013年9月27日至2013年10月26日止。借款到期后，被告没有按时还款。直至2013年11月7日，被告还款600000元，并承诺于2014年1月24日还清欠款本金人民币500000及利息。2014年3月6日，被告再次承诺于2014年3月26日还清欠款本金及利息，否则自愿拿其名下房产办理抵押登记给原告。被告再次违约，于是在2014年4月28日将其坐落于柳州市柳南区红光小区一区5栋3单元5-2号房产抵押给原告（登记在原告员工林惠钦名下），担保金额人民币200000元。2015年5月28日，原告与被告签订延期续贷补充协议，再次承诺于2015年7月26日前还清本金人民币400000元及利息，柳州市国建建筑劳务服务有限公司为借款承担连带还款责任。借款到期后，原告多次催促，被告以各种理由推诿。原告认为，被告易国华、柳州市国建建筑劳务服务有限公司没有按约定及时还款严重侵害了原告的合法权益。为此，原告向人民法院起诉，要求：1、判令被告立即偿还借款本金人民币400000元及利息84000元（其后利息以400000元为本金，月利率按3％从2015年12月26日起算至借款付清时止）；2、确认原告享有被告登记在林惠钦名下的抵押权；3、判令被告承担本案律师费14800元；4、判令被告承担本案诉讼费用。
原告在举证期间提交的证据有：1、《借款合同》原件一份，拟证明原被告借贷关系；2、转账凭证原件一份，拟证明原告转款给被告；3、补充协议（2014年1月14日、2014年3月6）原件两份，拟证明2014年1月14日、2014年3月6日易国华各写一份补充协议用于原告向被告追款；4、抵押协议打印加盖查档公章件一份，房屋他项权证复印件（与原件核对无异）一份，拟证明已办理抵押情况；5、补充协议（2015年5月28日）原件一份，拟证明其中的20万借款办理了抵押登记；6、委托合同原件一份，发票复印件（与原件核对无异）一份，发票复印件，原件已退回，拟证明原告为实现债权所支出律师费；7、证明原件两份，拟证明他项权证虽办理在林惠钦名下，但应由原告享有。
被告易国华、广西船山投资发展有限公司、柳州市国建建筑劳务服务有限公司未提供书面答辩意见，亦未提供证据。
被告易国华、广西船山投资发展有限公司、柳州市国建建筑劳务服务有限公司经本院依法公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃质证的权利。经审查，原告提交的证据来源真实、合法，与本案具有关联性，至于证明目的，本院将结合事实查明部分及本院认为部分予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2013年9月27日，原告作为贷款方，与作为借款方的被告广西船山投资有限公司、易国华共同签订《借款合同》，载明借款方向贷款方借款金额为1100000元，借款时间为2013年9月27日至2013年10月26日，未载明借款利息。该合同有广西船山投资有限公司的公章及被告易国华的签字、捺印。当日，被告易国华的账户内收到原告的法定代表人丘岳堂通过银行转账的方式向其交付的借款1056000元。
2014年1月14日，被告易国华写下一份补充协议，载明其已于2013年11月7日还款600000元，其余本金500000元未还，并定于2014年1月24日还清本息，逾期则按每天0.5%支付违约金至本息、违约金还清止。
2014年3月6日，被告易国华向原告出具一份《补充协议》，载明借款本金1100000元，其已经返还原告的本金600000元，并向原告支付了2014年2月10日以前的利息20000元，承诺于2014年3月26日前还清借款本息，逾期则原告保留向其追讨违约金的权利。
2015年5月28日，被告易国华向原告出具一份《借款合同》延期续贷补充协议，载明2013年9月27日原告出借的借款本金1100000元中，陆续分多笔还款700000元，承诺余下借款本金400000元在2015年7月26日还清。其中200000元按月利率4%支付利息，另200000元按月利率3%支付利息。被告柳州市国建建筑劳务服务有限公司作为本次借款还款的连带还款责任人在该补充协议上盖章，被告易国华作为法定代表人在上面签字。协议上，被告承诺“以公司办公室17-7号抵押”，但未实际办理抵押手续。
2016年1月6日，原告主张被告在偿还了700000元借款本金后，尚余400000元金未能按时还款，向本院起诉，要求：1、判令被告立即偿还借款本金人民币400000元及利息84000（其后利息以400000元为本金，月利率按3％从2015年12月26日起算至借款付清时止）；2、确认原告享有被告登记在林惠钦名下的抵押权；3、判令被告承担本案律师费14800元；4、判令被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告表示其通过转账1056000元以及现金支付44000元的方式向被告交付了借款，要求被告分别以借款本金200000元为基数，从2015年6月25日起按月利率4%、3%计算利息至本金清偿完毕时止。
另查明，广西船山投资有限公司于2012年11月30日成立，法定代表人是易国华。2014年4月17日，该公司变更为广西船山投资发展有限公司，法定代表人变更为李先松，并在工商局办理了变更手续。
又查明，案外人林惠钦作为抵押权人，于2014年4月28日与被告易国华签订《抵押借款协议书》，双方约定被告易国华以柳州市红光小区5栋3单元5-2号房屋作抵押向林惠钦借款200000元，借款期限从即日至2015年4月27日，约定月利率为2%。次日，双方在柳州市房屋登记管理中心办理了房屋抵押登记（权字字号：柳房他证字第E01543**；房屋他项权利人：林惠钦；债权数额：200000元）。原告主张前述抵押物为被告易国华向原告借款时，因办理抵押登记手续时较为匆忙，所以将抵押物办理在原告的员工林惠钦的名下。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告易国华、广西船山投资发展有限公司以借款人的名义，向原告柳州市旺堂投资有限公司借款1100000元后，尚余400000元未偿还给原告，该事实有原告柳州市旺堂投资有限公司被告易国华、广西船山投资发展有限公司共同签订的被告向原告出具的借条，以及银行转账凭证、补充协议为凭，双方法律事实清楚，债权债务关系明确。被告经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也未向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其已放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担，故本院确认被告尚欠原告的借款400000元的事实成立，对于原告要求被告偿还借款本金400000元的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的利息。本案中，当事人在2015年5月28日的《借款合同》延期续贷补充协议中承诺了还款日期为在2015年7月26日，约定未偿还的40万借款本金中，200000元按月利率4%支付利息，另外200000元按月利率3%支付利息，则该借款应当视为定期有息借贷纠纷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九之规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持，但以不超过年利率24%为限。而本案当事人约定的借款期间的利息已超过了年利率24%，即超出部分本院不予支持，故依法予以调整，即被告易国华、广西船山投资发展有限公司应当以借款本金400000元为基数，从2015年6月26日起按月利率按2％计算利息至借款本金清偿完毕时止。
关于被告柳州市国建建筑劳务服务有限公司作为担保人的保证责任。从原告与被告易国华、柳州市国建建筑劳务服务有限公司在2015年5月28日签订的《借款合同》延期续贷补充协议中显示，被告柳州市国建建筑劳务服务有限公司对被告的本次借款的还款承担连带担保责任。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告易国华、广西船山投资发展有限公司在借款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，原告可以要求保证人柳州市国建建筑劳务服务有限公司在其保证范围内承担保证责任。而根据《中华人民共和国担保法》第十九条之规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”因当事人未约定保证方式，则柳州市国建建筑劳务服务有限公司的保证责任应当视为连带保证责任。因此，被告柳州市国建建筑劳务服务有限公司应当对上述债务承担连带清偿责任。
关于原告要求确认原告享有被告登记在林惠钦名下的抵押权的主张。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。该房屋的他项权权利人林惠钦的抵押登记涉及了林惠钦作为抵押权人，易国华作为抵押人、借款人于2014年4月28日签订的《抵押借款协议书》，原告主张该200000元抵押权是被告易国华向原告借款时，将抵押物办理在原告的员工林惠钦的名下，但却并未提供证据证明当事人之间曾经对原告主张的该事实进行过约定，且未有其他证据证实原告的该项主张，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
关于律师费。本案当事人未对律师费进行过约定，而律师代理费并非是债权人在主张债权过程中所必然要发生的费用，故本院对于原告的该项诉讼主张不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告易国华、广西船山投资发展有限公司向原告柳州市旺堂投资有限公司偿还借款本金400000元及利息（利息以借款本金400000元为基数，从2015年6月26日起按月利率按2％计算利息至借款本金清偿完毕时止）。
二、被告柳州市国建建筑劳务服务有限公司对被告易国华、广西船山投资发展有限公司的上述还款承担连带清偿责任
三、驳回原告柳州市旺堂投资有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费8782元，保全费2020，合计10802元（原告已预交），由被告易国华、广西船山投资发展有限公司、柳州市国建建筑劳务服务有限公司负担并迳付原告芮柳君。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位户名：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号：20×××09；开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提起缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 鸿
人民陪审员 黄柳明
人民陪审员 杨金兰
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 潘 乐
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。