河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0203民初3471号
原告：河北银行股份有限公司唐山建设北路支行，住所地：唐山市路北区建设北路58号，统一社会信用代码：91130200563213763J。
负责人：丁辉，行长。
委托代理人：李勇刚，男，1979年10月20日生，汉族，河北银行股份有限公司唐山建设北路支行员工，住唐山路北区。
委托代理人：张树英，河北德硕律师事务所律师。
被告：唐山宇翔科技开发有限公司，住所地：唐山路北区龙华路西侧，组织机构代码：77619610-0。
法定代表人：邢辉。
被告：唐山正东房地产开发有限公司，住所地：唐山路北区沁园春小区，组织机构代码：69469538-7。
法定代表人：孙彦来。
被告：李文东，男，1971年5月12日生，汉族，住唐山市路北区。
以上三被告委托代理人：刘敬强，河北东明律师事务所律师。
原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行与被告唐山宇翔科技开发有限公司、唐山正东房地产开发有限公司、李文东借款合同纠纷一案，本院受理后，由审判员刘立峰任审判长、审判员李春英、人民陪审员边丽云组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行的委托代理人李勇刚、张树英，被告唐山宇翔科技开发有限公司、唐山正东房地产开发有限公司、李文东的共同委托代理人刘敬强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行诉称：2014年7月8日，原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行与被告唐山宇翔科技开发有限公司签订了《额度协议》，向唐山宇翔科技开发有限公司提供授信额度2000万元，使用期限自2014年7月8日至2015年7月8日止，以唐山正东房地产开发有限公司名下位于迁西县城喜峰中路东侧正东新蓝湾1号商业房产、土地抵押担保、李文东提供连带责任保证。2015年1月9日，河北银行股份有限公司唐山建设北路支行与唐山宇翔科技开发有限公司签订了《银行承兑协议》，并签发6个月期限的银行承兑汇票4000万元，保证金比例为50%，敞口金额2000万元。2015年7月9日，因唐山宇翔科技开发有限公司未能对2000万元的银行承兑汇票备款，造成我行在扣除保证金2000万元及其产生的利息后，垫付票款19744119.55元，唐山宇翔科技开发有限公司已经构成违约。故原告起诉至人民法院，请求法院依法判令被告唐山宇翔科技开发有限公司偿还原告19744119.55元银行承兑汇票垫款及利息，被告唐山正东房地产开发有限公司、李文东对上述债务承担连带保证责任，我行对抵押物行使优先受偿权，诉讼费用由被告承担。庭审中原告对部分诉请进行了变更，要求被告唐山宇翔科技开发有限公司自2015年7月9日垫款之日至实际偿还完毕之日止，以19744119.55元为基数，按照每天万分之五支付利息。
被告唐山宇翔科技开发有限公司、唐山正东房地产开发有限公司、李文东辩称：对借款及欠款事实认可，另本案中唐山正东房地产开发有限公司提供了房产土地进行了抵押担保，被告李文东提供了保证担保，抵押担保与保证担保共存的情况下，被告李文东作为保证人应在抵押物不足以清偿原告债务的剩余部分承担保证责任。
经审理查明：2014年7月8日，原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行与被告唐山宇翔科技开发有限公司签订《额度协议》，向唐山宇翔科技开发有限公司提供授信额度2000万元，使用期限自2014年7月8日至2015年7月8日止，并约定银行承兑汇票业务债权额度可循环使用。同日，原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行与被告唐山正东房地产开发有限公司、李文东分别签订了《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》各一份，被告唐山正东房地产开发有限公司以其位于迁西县城喜峰中路东侧正东新蓝湾1号商业房产［编号：迁房权证迁西字第××号］、位于喜峰中路东侧的国有土地使用权［编号：迁国用（2012）第009号］为被告唐山宇翔科技开发有限公司的债务提供抵押担保，被告李文东为唐山宇翔科技开发有限公司的债务提供连带责任保证，保证期间两年。2015年1月9日，原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行（乙方）与被告唐山宇翔科技开发有限公司（甲方）签订了《银行承兑协议》，约定甲方向乙方申请银行承兑业务，票面总金额人民币4000万元，甲方按每笔票面金额的50%存入保证金，甲方于汇票到期日未能足额缴存票款时，乙方有权将垫付票款转为甲方的逾期贷款，且乙方有权自垫款发生之日起至甲方完全清偿之日止，对甲方尚未支付的汇票金额按照每天万分之五计收利息。同日，原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行以被告唐山宇翔科技开发有限公司为出票人开具了4张银行承兑汇票，金额共计4000万元。2015年7月9日银行承兑汇票到期后，因被告唐山宇翔科技开发有限公司未足额缴纳应付票款，原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行发生银行承兑汇票垫款19744119.55元。
以上查明事实，有《额度协议》等书证及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为，原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行与被告唐山宇翔科技开发有限公司、唐山正东房地产开发有限公司、李文东分别签订的《额度协议》、《最高额抵押合同》《最高额保证合同》均系合同当事人的真实意思表示，合法有效，当事人各方均应按照合同约定履行各自的权利义务。原告依约开具银行承兑汇票后，被告唐山宇翔科技开发有限公司在银行承兑汇票到期后未未足额缴纳应付票款的行为，构成违约，应当承担违约责任。对于原告要求被告唐山宇翔科技开发有限公司归还银行承兑汇票垫款19744119.55元，并以19744119.55元为基数，自2015年7月9日起至实际给付之日止，按照日万分之五支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告唐山正东房地产开发有限公司以其位于迁西县城喜峰中路东侧正东新蓝湾1号商业房产［编号：迁房权证迁西字第××号］、位于喜峰中路东侧的国有土地使用权［编号：迁国用（2012）第009号］为被告唐山宇翔科技开发有限公司的债务提供抵押担保，故被告唐山正东房地产开发有限公司应在其抵押财产的价值范围内对上述债务承担偿还责任，对原告主张的优先受偿权，本院予以支持。被告李文东对被告唐山宇翔科技开发有限公司的债务提供了连带责任保证，故对原告要求被告李文东对上述借款承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持，其承担还款责任后，可以向被告唐山宇翔科技开发有限公司进行追偿。对于被告唐山宇翔科技开发有限公司、唐山正东房地产开发有限公司、李文东的抗辩，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、被告唐山宇翔科技开发有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行银行承兑汇票垫款人民币19744119.55元，并以19744119.55元为基数，自2015年7月9日起至实际给付之日止，按照日万分之五支付利息；
二、原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行对被告唐山正东房地产开发有限公司提供的抵押物，位于迁西县城喜峰中路东侧正东新蓝湾1号商业房产［编号：迁房权证迁西字第××号］、位于喜峰中路东侧的国有土地使用权［编号：迁国用（2012）第009号］享有优先受偿权；
三、被告李文东对上述借款承担连带还款责任，其承担还款责任后，可以向被告唐山宇翔科技开发有限公司进行追偿；
四、驳回原告河北银行股份有限公司唐山建设北路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币140264元，由被告唐山宇翔科技开发有限公司、唐山正东房地产开发有限公司、李文东共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 刘立峰
审 判 员 李春英
人民陪审员 边丽云
二○二○一六年十二月二十三日
书 记 员 杨 娜