安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0202民初986号
原告：中国工商银行股份有限公司芜湖城建支行，住安徽省芜湖市镜湖区镜湖路9号，组织机构代码76685491-5。
负责人：胡咏梅，行长。
委托诉讼代理人：徐楠，该行员工。
委托诉讼代理人：叶龙，该行员工。
被告：芜湖金伟房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖市芜湖县湾沚镇东湖华庭住宅小区,组织机构代码78856529-2。
法定代表人：韦金华，总经理。
委托诉讼代理人：张海涛，安徽振宏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹缨，安徽振宏律师事务所律师。
被告：韦金华，男，1967年9月7日出生，汉族，户籍所在地安徽省芜湖市镜湖区。
被告：胡孔霞，女，1967年9月10日出生，汉族，户籍所在地安徽省芜湖市镜湖区。
被告：韦红峰，男，1991年2月8日出生，汉族，户籍所在地安徽省芜湖市镜湖区。
原告中国工商银行股份有限公司芜湖城建支行（以下简称工行城建支行）与被告芜湖金伟房地产开发有限公司（以下简称金伟公司）、韦金华、胡孔霞、韦红峰借款合同纠纷一案本院于2016年2月19日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月9日公开开庭进行了审理。原告工行城建支行委托诉讼代理人徐楠、叶龙，被告金伟公司委托诉讼代理人曹缨到庭参加诉讼。被告韦金华、胡孔霞、韦红峰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行城建支行向本院提出诉讼请求：被告金伟公司立即归还原告借款本金1000万元、利息1611717.37元，合计11611717.37元（利息暂计算至2016年1月21日），并按实欠本金为基数自2016年1月22日起计算至被告实际清偿全部欠款之日的利息，按实欠利息为基数计算自2016年1月21日起至被告实际清偿全部欠款之日的复息（按照合同约定的罚息计算方式计算）；原告对被告金伟公司所有的抵押物（芜国用（2010）第000XXX号国有土地使用权）抵押合法有效且对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；被告韦金华、胡孔霞、韦红峰对被告金伟公司的债务承担连带清偿责任。事实和理由：2011年5月19日，被告金伟公司与原告签订《房地产借款合同》，约定借款总金额为1.3亿元，借款期限36个月。同日，双方又签订《最高额抵押合同》，被告金伟公司以其所有的位于芜湖县湾沚镇世纪大道以北、东湖公司园以南、长虹路以东的土地为上述债务提供担保。2011年5月9日，被告韦金华、胡孔霞、韦红峰与原告签订《最高额保证合同》，约定为上述债务提供保证。2011年5月24日，原告向被告发放贷款1000万元，但被告未能按约还款。
被告金伟公司辩称，对借款及抵押无异议。2016年2月原告扣划被告账户上22万余元，应在本案中扣除。
被告韦金华、胡孔霞、韦红峰未作答辩。
原告工行城建支行围绕诉讼请求依法提交了组织机构代码证、身份证、户口信息、结婚证、《房地产借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、他项权证、借款凭证、还款明细证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为：2011年5月19日工行城建支行与金伟公司、韦金华、胡孔霞、韦红峰签订的各份合同系各方真实意思表示，属有效合同，对各方均具有法律约束力。2011年5月24日,工行城建支行放款1000万元后,金伟公司应按照合同约定的还款方式和期限向工行城建支行偿还借款本息。现借款期限届满，金伟公司未按期还款，截至2016年1月21日，金伟公司尚欠借款本金1000万元，利息1611717.37元，其行为已构成违约，工行城建支行依据合同约定有权收回全部借款本息。金伟公司以其名下位于安徽省芜湖县湾沚镇世纪大道以北、东湖公园以南、长虹路以东的国有土地使用权[证号为：芜国用（2012）第000XXX号]向工行城建支行办理最高额抵押担保，担保的主债权为2011年5月20日至2014年11月19日期间，并办理抵押登记。工行城建支行可以以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。2011年5月9日，韦金华、胡孔霞、韦红峰与工行城建支行签订了两份《最高额保证合同》，约定为金伟公司向工行城建支行提供最高额保证担保；并约定保证人承诺主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行城建支行有权要求保证人先承担保证责任或者要求与物的担保人同时承担担保责任，保证人不因此而抗辩。韦金华、胡孔霞、韦红峰应对金伟公司的上述债务承担连带清偿责任,韦金华、胡孔霞、韦红峰承担保证责任后,有权向金伟公司追偿。被告金伟公司辩称已偿还部分款项，经核实，辩称的款项非偿还本案款项，故对金伟公司此辩称不予采信。
综上所述，对工行城建支行的诉讼请求，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告芜湖金伟房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司芜湖城建支行借款本金1000万元、利息1611717.37元，并支付自2016年1月22日起至实际清偿之日止的利息、复息（按照合同约定利率计算）；
二、原告中国工商银行股份有限公司芜湖城建支行对被告芜湖金伟房地产开发有限公司提供的位于安徽省芜湖县湾沚镇世纪大道以北、东湖公园以南、长虹路以东的国有土地使用权享有抵押权，可以以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、被告韦金华、胡孔霞、韦红峰对被告芜湖金伟房地产开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告韦金华、胡孔霞、韦红峰承担保证责任后,有权向被告芜湖金伟房地产开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91570元、公告费560元，由被告芜湖金伟房地产开发有限公司、韦金华、胡孔霞、韦红峰负担（原告已预交，三被告在给付上述欠款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 王 敏
人民陪审员 杨晓云
人民陪审员 胡 华
二〇一六年九月十四日
书 记 员 李 霞
附本案适用条款如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。