成都市双流县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）双流民初字第3308号
原告中国银行股份有限公司双流分行。住所地：成都市双流区东升街道办事处棠湖东路一段**号。
负责人侯建国，行长。
委托代理人潘科，四川恒和信律师事务所律师。
委托代理人吴婷婷，四川恒和信律师事务所律师。
被告赵永寿，男，1979年7月18日出生，汉族，住成都市天府新区。
被告张玉容，女，1981年8月24日出生，汉族，住成都市天府新区。
被告四川义京丰泰建设工程有限公司。住所地：成都市新都区石板滩镇东风西街**号。
法定代表人苏一春。
原告中国银行股份有限公司双流分行（以下简称“中行双流分行”）与被告赵永寿、张玉容、四川义京丰泰建设工程有限公司（以下简称“义京丰泰工程公司”）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员龙康担任审判长，与人民陪审员蒲迎春、熊成玉组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中行双流分行的委托代理人潘科到庭参加诉讼，被告赵永寿、张玉容、义京丰泰工程公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行双流分行诉称，2008年12月25日，原告与被告赵永寿、张玉容、义京丰泰工程公司签订《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》。合同约定由原告向被告赵永寿、张玉容提供贷款257000元用于按揭购买位于成都市新都区石板滩蜀龙街“丽都半岛”住房一套，并以该房作为抵押担保，被告义京丰泰工程公司为被告赵永寿、张玉容的上述贷款提供连带责任保证。贷款期限为2009年1月至2029年1月，每月还本付息直至还清贷款。但截止2015年3月26日，被告赵永寿、张玉容已连续逾期18期未向原告归还贷款，违反合同约定，已构成违约，现原告向人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告赵永寿、张玉容、义京丰泰工程公司签订的《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》，被告赵永寿、张玉容向原告归还剩余贷款本金218643.45元以及截止至2015年3月26日止的利息17632.45、罚息1965.46元（2015年3月26日后的利息及罚息以被告归还原告之日银行系统产生的金额为准）；2、被告赵永寿、张玉容向原告支付为实现债权而产生的律师费等费用14295元；3、被告义京丰泰工程公司对被告赵永寿、张玉容的上述债务承担连带清偿责任。
被告被告赵永寿、张玉容、义京丰泰工程公司均未作答辩。
经审理查明，2008年12月25日，原告与被告赵永寿、张玉容、义京丰泰工程公司签订《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》，约定：原告向被告赵永寿、张玉容提供257000元贷款用于购买位于成都市新都区石板滩蜀龙街“丽都半岛”住房一套；贷款期限从2009年1月起至2029年1月止，共计20年，240期，还款方式为按月等额还本付息；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从原告实际放款日起12个月内按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定利率计息；如未按约定时间偿付，将对逾期贷款按本借款合同载明的贷款利率水平加收50%的利息；若被告赵永寿、张玉容连续3期或累计6期未足额偿还借款本息，视为被告赵永寿、张玉容违约，原告有权解除合同并宣布合同提前到期，采取诉讼方式实现债权，要求被告赵永寿、张玉容立即偿还所欠全部贷款、利息、罚息及原告为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用；被告义京丰泰工程公司为被告赵永寿、张玉容的上述债务提供连带责任保证，承担保证责任的范围包括：贷款本金和利息、逾期还款罚息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用（其中含律师代理费、诉讼费、资产评估费、鉴定费等）。合同签订后，原告于2009年1月14日向被告赵永寿、张玉容支付贷款257000元。被告赵永寿、张玉容从2013年9月14日起已连续18期未向原告归还借款本息，经原告催收无果，截止2015年3月26日止，被告赵永寿、张玉容尚欠原告本金218643.45元，利息17632.45元，罚息1965.46元，共计238241.36元。
另查明，原告中行双流分行与四川恒和信律师事务所签订《委托代理合同》，委托四川恒和信律师事务所律师潘科代理原、被告合同纠纷一案的法律事务，并支付律师代理费14295元。
上述事实，有原告提交的营业执照、金融许可证、贷款合同、欠款清单、提前还款告知书、委托代理合同、律师费票据以及原告的陈述等证据在案佐证。以上证据经审查，符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以采信。
本院认为，原告中行双流分行与被告赵永寿、张玉容、义京丰泰工程公司签订的贷款合同，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的禁止性规定，对双方均有约束力，双方均应按约定全面履行。被告赵永寿、张玉容贷款后，即应按约定还本付息，但被告赵永寿、张玉容贷款后，仅支付了部分借款本息，被告义京丰泰工程公司也未履行保证义务，其行为均属违约，均应承担相应的违约责任。原告中行双流分行要求解除贷款合同的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定和双方合同的约定，本院予以支持。原告中行双流分行要求被告赵永寿、张玉容归还借款本金218643.45元、截止2015年3月26日的利息17632.45元、罚息1965.46元，共计238241.36元以及支付从2015年3月27日起至实际还清之日止，按合同约定的计算方式计算的利息、罚息的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”，第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定和双方的约定，本院予以支持。原告中行双流分行要求被告赵永寿、张玉容支付律师费等费用14295元的诉讼请求，符合双方合同约定，且不违反法律的禁止性规定，本院予以支持。原告中行双流分行要求被告义京丰泰工程公司承担连带保证责任的诉讼请求，符合《中华人民共和国担保法》第十八条关于“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告义京丰泰工程公司在承担保证责任后，有权向被告赵永寿、张玉容追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、原告中国银行股份有限公司双流分行与被告赵永寿、张玉容、四川义京丰泰建设工程有限公司签订的《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》自本判决生效之日起予以解除。
二、被告赵永寿、张玉容于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司双流分行借款本金218643.45元、截止至2015年3月26日止的利息17632.45元、罚息1965.46元；并支付从2015年3月27日起至还清本金之日止的利息和罚息（利息和罚息的计算方式按双方签订的《中国银行股份有限公司四川省分行个人房屋贷款合同》中约定的利息、罚息计算）。
三、被告赵永寿、张玉容于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司双流分行律师费14295元。
四、被告四川义京丰泰建设工程有限公司对被告赵永寿、张玉容上述还款义务承担连带清偿责任。被告四川义京丰泰建设工程有限公司在承担清偿责任后，有权向被告赵永寿、张玉容追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5088元，由被告赵永寿、张玉容负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 龙 康
人民陪审员 蒲迎春
人民陪审员 熊成玉
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 蒋绯菲