辽宁省葫芦岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）葫民一终字第00454号
上诉人（原审原告）：XXX。
委托代理人吕丽，北京肯邦律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：XXX。
委托代理人张鹏，辽宁百维律师事务所律师。
上诉人XXX为与被上诉人XXX离婚纠纷一案，不服连山区人民法院（2013）连民一初字第00204号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人XXX及其委托代理人吕丽，被上诉人XXX及其委托代理人张鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，原告XXX与被告XXX于2010年8月21日自愿办理结婚登记手续，婚后生一女。原告系初婚，被告系再婚，被告与前妻XXX经连山区民政局协议离婚，婚生子由其前妻抚养，被告每月给付子女抚养费800.00元。婚后双方夫妻感情尚可，但近期双方因家庭生活琐事发生争执，产生矛盾，导致夫妻感情彻底破裂，现双方均表示同意离婚。原告的婚前财产有创维电视一台、美菱冰箱一台、海尔洗衣机一台、格兰仕微波炉一台；被告婚前财产有比亚迪F3轿车一台（上述财产均在被告处）。原、被告婚后共同财产有楼房一户，建筑面积87.87平方米，该房购置价为359523.00元。双方于2011年6月8日交纳该房首付款110267.00元，其中被告母亲XXX垫付人民币30000.00元，被告于2011年6月27日办理公积金按揭房屋贷款，贷款期限20年，截止2031年6月26日，每月偿还贷款1576.58元，截止2013年6月27日尚欠房贷本息333250.00元。该楼交纳的相关物业费用6115.00元由被告母亲XXX于2012年11月20日垫付。由于原、被告夫妻感情不睦，被告母亲XXX垫付该房贷款及违约金8500.00元（2013年2月27日至2013年6月27日）。该房已装修，双方均认可该房现价值为45万元。另查某银行XXX名下银行卡，截止2013年5月15日透支8822.85元。
原告XXX一审诉称，我与被告在2009年相识，之后被告欺骗我的感情，不择手段的追求我，他对我隐瞒了他的婚姻关系，其实他当时有妻子、有个一岁的男孩，他却对我说他是单身，他在2010年5月份才办理了离婚手续，在2010年8月31日与我办理了结婚登记手续。被告无任何财产，我们结婚后租房居住。2011年4月22日我们的女儿诞生，在孩子3、4个月时，我们搬到我的父母家与我父母同住，孩子由我父母照顾抚养，我们从来没有向他们要过生活费。2011年被告与朋友合伙在船厂包分段维修，没有做好，亏本赔钱，欠了外债，没有办法，我父母在2012年拿自己的房屋作抵押贷款12万元，给被告还了债务。2011年7月份我们买了一户楼房，首付11万余元，贷款24.5万元，该房在2012年12月份交付使用，我父母出资装修了房屋。2013年春节过后的正月初五，我无意中发现他的手机短信，是个称呼为“老婆”的女孩发来的，为此，我们发生矛盾，我于2月23日（正月十四）回娘家居住，被告把我的衣物等生活用品扔出家门，我回家取物品时，被告把我手里的房门钥匙抢走。无奈，我起诉离婚，孩子由我抚养，财产依法判决。
被告XXX一审辩称，一、同意离婚。二、婚生女归我抚养。三、诉讼费由原告承担。原告所说，与事实不符，1、被告从未欺骗原告的感情，被告从未隐瞒过自己曾经的婚姻关系，被告是在与前妻办理完离婚手续后，与被告登记结婚的。2、被告与原告结婚后一直在外租住房屋，并未长期居住其父母家里。3、原告诉称2011年被告与几个朋友承包工程，没做好亏本赔钱，因此欠下了12万外债是事实。但是，原告用其父母房屋做抵押贷款12万，给被告还债不是事实。4、2011年购买的楼房，首付11万是答辩人母亲出资购买，而剩余部分是贷款交付。2012年12月楼房交付后，是答辩人母亲出资装修的。
原审法院认为，原、被告因夫妻感情彻底破裂，均表示同意离婚，本院应准予。婚生女年龄尚幼，需要母亲的照顾，应由原告抚养为宜，考虑被告另有一子需给付抚养费，故婚生女的抚养费应酌情给付。双方婚前财产归各自所有。双方婚后共同财产楼房一户应依法分割，因该房是以被告的名义办理按揭房贷并以被告父母所有的楼房作为抵押担保，故该房应归被告所有。对于该房双方均认可现价值为45万元，扣除尚欠房贷本息333250.00元，余款116750.00元应认定为夫妻共有财产，被告应给付原告房屋共有部分分割款58375.00元。被告母亲XXX垫付该房首付款30000.00元、垫付该房贷款及违约金8500.00元、垫付该楼的相关物业费用6115.00元及XXX名下银行卡透支8822.85元，合计53437.85元，属于双方婚后共同外债，应共同偿还。原告主张其父母将自已的房屋作抵押贷款12万元，用于偿还被告债务，仅提供借款担保合同、还款凭证，上述证据仅能证明其父母贷款的事实，不能证明该款用于偿还被告债务，未形成有效的证据链条，故对原告该主张不予支持。被告主张其有外债12万元并提供几名证人出庭作证，经查，证人证明的事实不清楚，外债数额不明确，且证人证言缺少相关证据予以佐证，故对被告该主张亦不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、第三十二条、第三十九条、第四十一条之规定，原审判决：一、准予原告XXX与被告XXX离婚。二、婚生女归原告抚养，被告XXX从2013年4月起每月1日给付子女抚养费500.00元。三、原告婚前财产创维电视一台、美菱冰箱一台、海尔洗衣机一台、格兰仕微波炉一台归原告所有；被告婚前财产比亚迪F3轿车一台归被告所有。四、原、被告双方婚后共同财产楼房一户，建筑面积87.87平方米，归被告所有，被告给付原告房屋分割款58375.00元，限判决生效后三日内付清。五、双方婚后共同外债53437.85元，由被告负责偿还，原告给付被告外债分割款53437.85元的50%即26718.93元，限判决生效后三日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300.00元，由原告XXX与被告XXX各承担150.00元。
原审判决后，XXX不服，向本院提起上诉称：一、原审判决被上诉人XXX给付孩子抚养费每月500元错误。XXX给婚生子的抚养费是每月800元，同样是XXX的子女，一审判决给付婚生女的抚养费每月仅为500元，有失公正。二、原审判决共有楼房归被上诉人XXX所有是错误的。上诉人与被上诉人仅有一户楼房，上诉人又抚养女儿，从保护妇女儿童权益出发，婚后购买的楼房应判归上诉人所有。三、原审判决认定在我们购买楼房时被上诉人母亲垫付3万元错误，连同被上诉人母亲缴纳的物业费、房贷还款均应认定为赠与。四、购买楼房的首付款是上诉人父母出资，上诉人父母又贷款12万元，用于偿还被上诉人所欠外债及楼房装修。原审判决认定婚后购买的楼房已装修，但回避装修资金来源。故请求二审法院撤销原审判决，依法改判。二审庭审中，上诉人增加上诉请求，主张被上诉人XXX的个人住房公积金属于夫妻共同财产，依法应予分割；原审认定的房屋贷款余额错误，离婚后未得到楼房的一方不应继续承担楼房贷款利息。
被上诉人XXX二审当庭答辩称：一、被上诉人现阶段未上班，收入低微，且已经承担了一个孩子的抚养费用，无力再增加给付婚生女儿的抚养费。二、法律没有规定谁抚养子女楼房就归谁所有，被上诉人父母在购买楼房时出资垫付5万余元，同时又是以被上诉人父母的楼房作为房贷担保，且该房贷的公积金也是XXX个人的公积金，所以楼房判归被上诉人XXX所有正确。三、原审判决认定的债务客观真实。四、一审中，上诉人XXX没能提供充足证据证明楼房装修款是其父母出资，且装修款也包含在双方认可的楼房价款中。五、XXX已工作10年，其与上诉人结婚时间较短，住房公积金不应均分。六、房贷利息属于夫妻共同债务，应共同承担。
本院二审查明，本院依上诉人XXX申请，经向某银行股份有限公司葫芦岛分行查询，截止至2013年11月20日，XXX名下房贷余额为230552.52元。2013年12月30日，XXX单方偿还房贷6400元。二审查明的其他案件事实与一审认定一致。
本院认为，上诉人XXX与被上诉人XXX婚后因故产生矛盾，XXX诉至法院要求离婚，XXX同意离婚，双方夫妻感情确已破裂，一审判决准予离婚正确。因婚生女年龄尚幼，判归其母XXX扶养符合法律规定。XXX上诉称一审判决抚养费每月500元过低，本院审查认为，被上诉人XXX现收入较低，且尚有一子需其扶养，故一审对此判决并无不当。关于共有楼房处理及外债分割问题，本院认为，XXX与某银行葫芦岛分行签订有《购房借款合同》，借款245000元交纳购房款；XXX作为借款人、XXX父母作为抵押人与某银行葫芦岛分行签订有《担保与抵押合同》，共有楼房判归XXX所有有利于上述合同的履行，为此，一审判决将共有楼房判归XXX所有并无不当。XXX依法分割双方认可的共有楼房价款22.5万元，同时为保护妇女儿童的合法权益，XXX名下房贷余额224152.52元作为共同债务，XXX可以适当承担10万元。XXX主张向其父母借款12万元，用于偿还借款及楼房装修，因证据不足，本院不予认定。XXX主张XXX住房公积金为共同财产要求分割，该主张非一审诉求，二审不予理涉。一审判决认定XXX母亲在XXX、XXX购楼时的出资款3万元及垫付的楼房贷款、违约金8500元、物业费用6115元为外债，有违法律规定，依法应认定赠与。XXX名下银行卡透支8822.85元为分居期间个人外债由XXX自己偿还。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、三十二九条、第三十九条、第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（三）项之规定，判决如下：
一、维持连山区人民法院（2013）连民一初字第00204号民事判决第一、二、三项。
二、撤销连山区人民法院（2013）连民一初字第00204号民事判决第四、五项。
三、婚后共同财产（建筑面积87.87平方米）楼房一户，归XXX所有，XXX给付XXX楼房分割款22.5万元。
四、共同外债224152.52元，XXX承担124152.52元，XXX承担100000元。
以上三、四款项折抵，XXX于本判决发生法律效力后十日内给付XXX125000元。
二审案件受理费300元，由XXX、XXX均担。
本判决为终审判决。
（此页无正文）
审判长 张国军
审判员 张学荣
审判员 牛广兴
二〇一四年四月一日
书记员 刘丽雅
本判决书援引的相关法律条款：
第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
……