浙江省常山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0822民初1120号
原告：中国工商银行股份有限公司常山支行，住所地：浙江省常山县天马街道大街71号。
诉讼代表人：钱伟民，职务：行长。
委托代理人（特别授权）：方有明，系原告职工。
被告：常山县怡海电子有限公司，住所地：浙江省常山县新都工业园区。
法定代表人：金志水，职务：执行董事。
被告：常山县明达线业有限公司，住所地：浙江省常山县新都工业园区。
法定代表人：李明忠，职务：执行董事。
被告：金志水。
被告：徐国英。
原告中国工商银行股份有限公司常山支行与被告常山县怡海电子有限公司（以下简称怡海公司）、常山县明达线业有限公司（以下简称明达公司）、金志水、徐国英金融借款合同纠纷一案，原告于2016年5月3日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，由审判员姚振忠依法适用简易程序于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司常山支行委托代理人方有明到庭参加诉讼，被告怡海公司、明达公司、金志水、徐国英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司常山支行诉称：2013年10月9日，原告与被告怡海公司签订编号为：2013年常山（抵）字0170号《最高额抵押合同》，约定：被告怡海公司所担保的主债权为自2012年12月31日至2017年10月31日期间（包括期间起始日和届满日），在人民币9710000元的最高额度内贷款人依据与借款人签订的借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。本合同约定的抵押物为坐落于常山县金川街道新都东大道186号的工业房地产，对应的权证号为：常房权证金川街道字第××号、常房权证金川街道字第××号；常山国用（2013）第4-2308号；常房他证金川街道T2015000415号、常房他证金川街道T2015000416号。2015年1月27日，原告与被告怡海公司就上述抵押物的担保合同进行续签，新的《最高额抵押合同》的编号为2015年常山（抵）字0014号，担保的主债权期间为2014年10月9日至2018年10月10日。2014年4月14日，原告与被告明达公司签订编号为：2014年常山（保）字0008号《最高额保证合同》，约定：被告明达公司所担保的主债权为自2014年4月10日至2018年4月9日期间（包括期间起始日和届满日），在人民币900000元的最高额度内贷款人依据与借款人签订的借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额保证设立前已经产生。被告明达公司承担保证责任的方式为连带责任保证。2014年11月4日，原告与被告明达公司签订编号为：2014年常山（保）字0031号《最高额保证合同》，约定：被告明达公司所担保的主债权为自2014年8月11日至2017年8月11日期间（包括期间起始日和届满日），在人民币3300000元的最高额度内贷款人依据与借款人签订的借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额保证设立前已经产生。被告明达公司承担保证责任的方式为连带责任保证。2015年4月16日，原告与被告金志水、徐国英签订编号为：2015年常山（保）字0014-1号《最高额保证合同》，约定：被告金志水、徐国英所担保的主债权为自2015年4月1日至2018年4月1日期间（包括期间起始日和届满日），在人民币4000000元的最高额度内贷款人依据与借款人签订的借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额保证设立前已经产生。被告金志水、徐国英承担保证责任的方式为连带责任保证。原告依据以上各担保合同，与被告怡海公司签订一系列借款合同，具体借款合同约定的担保事项各有不同，其对应关系参见原告代理人提供的《常山县怡海电子有限公司担保合同与借款合同对应关系》。
2014年10月9日，被告怡海公司与原告签订编号为2014年（常山）字0450号的《小企业借款合同》。原告根据合同约定，于2014年10月10日，向被告怡海发放贷款1300000元，贷款期限为12个月，执行年利率为6.95%，计划还款期为2015年9月30日。该笔贷款到期后，被告怡海公司未能如约归还本息，造成贷款逾期，原告依合同约定，分别于2015年10月1日、2015年10月9日、2015年10月12日三次从被告怡海公司账户自动扣款11489.06元、170.14元、2013.20元。故该笔借款在2016年3月20日时积欠本金1286327.6元，积欠利息22599.2元。2014年10月21日，被告怡海公司与原告签订编号为2014年（常山）字0480号的《小企业借款合同》。原告根据合同约定，于2014年10月22日，向被告怡海公司发放贷款1000000元，贷款期限为12个月，执行年利率为6.96%，计划还款期为2015年10月19日。2014年10月21日，被告怡海公司与原告签订编号为2014年（常山）字0480号的《小企业借款合同》。原告根据合同约定，于2014年10月22日，向被告怡海公司发放贷款1000000元，贷款期限为12个月，执行年利率为6.96%，计划还款期为2015年10月19日。2015年1月27日，被告怡海公司与原告签订编号为2015年（常山）字0037号的《小企业借款合同》。原告根据合同约定，于2015年1月27日，向被告怡海公司发放贷款4300000元，贷款期限为12个月，执行年利率为6.44%，计划还款期为2016年1月25日。2015年4月16日，被告怡海公司与原告签订编号为2015年（常山）字0174号的《小企业借款合同》。原告根据合同约定，于2015年4月17日，向被告怡海公司发放贷款2000000元，贷款期限为6个月，执行年利率为6.1525%，计划还款期为2015年10月14日。2015年7月28日，被告怡海公司与原告签订编号为2015年（常山）字0358号的《小企业借款合同》。原告根据合同约定，于2016年7月29日，向被告怡海公司发放贷款500000元，贷款期限为6个月，执行年利率为6.79%，计划还款期为2016年1月27日。2015年10月15日，被告怡海公司与原告签订编号为2015年（常山）字0476号的《小企业借款合同》。原告根据合同约定，于2015年10月15日，向被告怡海公司发放贷款900000元，贷款期限为12个月，执行年利率为6.95%，计划还款期为2016年10月15日。截止2016年2月20日，被告怡海公司逾期利息171314.51元。根据《小企业借款合同》第九条第9.1.（1）、9.2.（3）款，被告怡海公司已根本违约，原告有权宣布借款合同项下的贷款提前到期，原告现要求各被告就其在原告处贷款履行还款及相应的担保责任，故诉至法院，请求判令：1、被告怡海公司归还原告借款本金9986327.60元及利息171314.51元（利息计算至2016年3月20日，自2016年3月21日起至款项还清之日止的利息、复利、罚息及其他费用按合同约定据实计算）；2、原告就贷款本金9486327.6元及利息162670.6元对被告怡海公司所有的位于常山县金川街道新都东大道186号的房地产在最高额9710000元债权范围内享有优先受偿权（抵押物权证号为：常房权证金川街道字第××号、常房权证金川街道字第××号；常山国用（2013）第4-2308号；常房他证金川街道T2015000415号、常房他证金川街道T2015000416号）；3、被告明达公司对上述债务中的本金3400000元及利息60025.47元在最高额4290000元的债权范围内承担连带保证责任；4、被告金志水、徐国英上述债务中的本金2900000元及利息51381.56元在最高额4000000元的债权范围内承担连带保证责任；5、本案的诉讼费用由各被告连带承担。本案审理过程中，原告将诉讼请求第2、3、4项变更为：原告就贷款本金9486327.6元、截止至2016年3月20日的利息162670.6元及之后按合同约定据实计算利息对被告怡海公司所有的位于常山县金川街道新都东大道186号的房地产在最高额9710000元债权范围内享有优先受偿权（抵押物权证号为：常房权证金川街道字第××号、常房权证金川街道字第××号；常山国用（2013）第4-2308号；常房他证金川街道T2015000415号、常房他证金川街道T2015000416号）；被告明达公司对上述债务中的本金3400000元、截止至2016年3月20日的利息60025.47元及之后按合同约定据实计算利息在最高额4290000元的债权范围内承担连带保证责任；被告金志水、徐国英上述债务中的本金2900000元、截止至2016年3月20日的利息51381.56元及之后按合同约定据实计算利息在最高额4000000元的债权范围内承担连带保证责任；
被告怡海公司、明达公司、金志水、徐国英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未作书面答辩，视为其自行放弃答辩权利。
原告中国工商银行股份有限公司常山支行为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证、委托代理人身份证复印件各一份，原告负责人身份证明、证明一份，被告怡海公司企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份，被告明达公司营业执照、组织机构代码证复印件各一份，被告金志水、徐国英、李明忠身份证复印件各一份，拟证明原、被告的身份情况。
证据二、《最高额抵押合同》两份、《最高额保证合同》三份、《小企业借款合同》、《借款借据》各六份，《中国工商银行欠息通知单》一份，往来户历史明细清单一份，房屋所有权证复印件两份、房屋他项权证复印件两份、土地所有权证复印件一份，常山县怡海电子有限公司担保合同与借款合同对应关系一份，拟证明被告怡海公司尚欠原告借款本金9986327.60元、截止2016年3月20日欠息171314.51元及被告怡海公司以其所有的房产、土地在9710000元最高余额内为借款本金9486327.6元及利息提供抵押担保的事实；被告明达公司在4290000最高余额内为借款本金3400000及利息提供连带保证责任的事实；被告金志水、徐国英在4000000元最高余额内为借款本金2900000元借款及利息提供连带保证责任的事实。
原告提供的上述证据，因被告怡海公司、明达公司、金志水、徐国英未到庭，本院视其自行放弃质证权利。本院对原告提供的证据经审查后认为，证据来源合法，内容及形式符合法律规定，故本院对此予以确认。
综上，根据本院确认的证据，结合原告在法庭上的陈述，本院查明：
2013年10月9日，原告与被告怡海公司签订编号为2013年常山（抵）字0170号《最高额抵押合同》一份约定：被告怡海公司自愿向原告提供抵押担保，其所担保的主债权为自2012年12月31日至2017年10月31日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币9710000元的最高余额内，原告依据与怡海公司签订的借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用等；抵押物为被告怡海公司所有的位于常山县金川街道新都东大道186号房地产（房屋产权证号：常房权证金川街道字第××号、常房权证金川街道字第××号；房屋他项权证号：常房他证金川街道字T2015000415号、常房他证金川街道字T2015000416号；土地使用权证号：常山国用（2013）第4-2308号）；原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。2015年1月27日，原告与被告怡海公司签订编号为2015年常山（抵）字0014号《最高额抵押合同》一份约定：被告怡海公司自愿向原告提供抵押担保，其所担保的主债权为自2014年10月9日至2018年10月10日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币9710000元的最高余额内，原告依据与怡海公司签订的借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；除了担保本合同约定的最高额债权确定期间发生的债权外，本最高额担保范围还包括编号为2013年常山（抵）字0170号的《最高额抵押合同》项下的债权：2014年（常山）字0450号、2014年常山字0480号；其他内容与上述查明的编号为2013年常山（抵）字0170号《最高额抵押合同》一致。
2014年4月14日，原告与被告明达公司签订编号为2014年常山（保）字0008号《最高额保证合同》一份约定：被告明达公司自愿向原告提供保证担保，其所担保的主债权为自2014年4月10日至2018年4月9日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币990000元的最高余额内，原告依据与被告怡海公司签订的借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内；保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2014年11月4日，原告与被告明达公司签订编号为2014年常山（保）字0031号《最高额保证合同》一份约定：被告明达公司自愿向原告提供保证担保，其所担保的主债权为自2014年8月11日至2017年8月11日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币3300000元的最高余额内，原告依据与被告怡海公司签订的借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；其他内容与上述查明的编号为2014年常山（保）字0008号《最高额保证合同》一致。2015年4月16日，原告与被告金志水、徐国英签订编号为2015年常山（保）字0014-1号《最高额保证合同》一份约定：被告明达公司自愿向原告提供保证担保，其所担保的主债权为自2015年4月1日至2018年4月1日期间（包括该期间的起始日和届满日）在人民币4000000元的最高余额内，原告依据与被告怡海公司签订的借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；其他内容与上述查明的编号为2014年常山（保）字0008号《最高额保证合同》一致。
2014年10月9日，原告与被告怡海公司签订编号为2014年（常山）字0450号《小企业借款合同》一份约定：被告怡海公司向原告借款人民币1300000元，借款期限为1年，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与双方约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%。借款人提款后借款利率以12个月为一期，一期已调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依次类推；借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收80%确定；本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为最高额抵押，最高额担保合同名称《最高额抵押合同》，编号：2013年常山（抵）字0170号，担保人：被告怡海公司；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项。在还款日和每一结息日前一个银行工作日，借款人应在其于贷款人处开立的还款账户中足额存入当期应付利息、本金和其他应付款项，贷款人有权在该还款日和结息日主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续，如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成借款人违约；借款人构成违约，贷款人采取宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失及法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人未按照约定偿还本合同项下到期（包括被宣布立即到期）债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国工商银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止，贷款人扣收款项不足以清偿借款人所有债务的，贷款人有权决定清偿顺序。2014年10月10日，原告依约向被告怡海公司发放贷款1300000元，还款日期为2015年9月30日，利率为6.9%。
2014年10月21日，原告与被告怡海公司签订编号为2014年（常山）字0480号《小企业借款合同》一份约定：被告怡海公司向原告借款人民币1000000元，借款期限为1年，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与双方约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%。借款人提款后借款利率以12个月为一期，一期已调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依次类推；借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收80%确定；本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为最高额抵押，最高额担保合同名称《最高额抵押合同》，编号：2013年常山（抵）字0170号，担保人：被告怡海公司；其他内容与上述查明的编号为2014年（常山）字0450号《小企业借款合同》一致。2014年10月22日，原告依约向被告怡海公司发放贷款1000000元，还款日期为2015年10月19日，利率为6.9%。
2015年1月27日，原告与被告怡海公司签订编号为2015年（常山）字0037号《小企业借款合同》一份约定：被告怡海公司向原告借款人民币4300000元，借款期限为1年，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率，浮动幅度为加93个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整；借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收80%确定；本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为最高额抵押，最高额担保合同名称《最高额抵押合同》，编号：2015年常山（抵）字0014号，担保人：被告怡海公司；其他内容与上述查明的编号为2014年（常山）字0450号《小企业借款合同》一致。2015年1月29日，原告依约向被告怡海公司发放贷款4300000元，还款日期为2016年1月25日，利率为6.44%。
2015年4月16日，原告与被告怡海公司签订编号为2015年（常山）字0174号《小企业借款合同》一份约定：被告怡海公司向原告借款人民币2000000元，借款期限为半年，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率，浮动幅度为加85.25个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整；借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收80%确定；本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为最高额保证，最高额担保合同名称《最高额保证合同》，编号：2013年常山（保）字0031号，担保人：被告明达公司；未经原告允许，贷款期间借款人不得新增融资，对外担保，对外投资或以其自有资金向他人提供抵押，同时追加原告抵押余值信用担保，合同编号为2015年常山（抵）字0014号，追加法人夫妇个人连带保证责任，合同编号为2015年常山（保）字0014-1号；其他内容与上述查明的编号为2014年（常山）字0450号《小企业借款合同》一致。2015年4月17日，原告依约向被告怡海公司发放贷款2000000元，还款日期为2015年10月14日，利率为6.1525%。
2015年7月28日，原告与被告怡海公司签订编号为2015年（常山）字0258号《小企业借款合同》一份约定：被告怡海公司向原告借款人民币500000元，借款期限为半年，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率，浮动幅度为加99个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整；借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收80%确定；本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为最高额保证，最高额担保合同名称《最高额保证合同》，编号：2013年常山（保）字0031号，担保人：被告明达公司；其他内容与上述查明的编号为2014年（常山）字0450号《小企业借款合同》一致。2015年7月29日，原告依约向被告怡海公司发放贷款500000元，还款日期为2016年1月27日，利率为6.79%。
2015年10月15日，原告与被告怡海公司签订编号为2015年（常山）字0476号《小企业借款合同》一份约定：被告怡海公司向原告借款人民币900000元，借款期限为半年，自实际提款日起算。实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的贷款基础利率，浮动幅度为加97个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整；借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收80%确定；本合同项下借款为担保贷款的，担保方式为最高额保证，最高额担保合同名称《最高额保证合同》，编号：2014年常山（保）字0008号，担保人：被告明达公司；本笔贷款落实被告明达公司保证同时追加原告抵押物余值保证，最高额抵押合同编号为2015年常山（抵）字0014号和追加法人夫妇个人连带保证责任，最高额保证合同为2015年常山（保）字0014-1号；其他内容与上述查明的编号为2014年（常山）字0450号《小企业借款合同》一致。2015年10月15日，原告依约向被告怡海公司发放贷款900000元，还款日期为2016年4月14日，利率为5.52%。借款到期后，被告怡海公司未按合同约定归还借款本息。另查明，原告与被告怡海公司签订的编号为2014年（常山）字0450号《小企业借款合同》约定的归还期限到期后，原告分别于2015年10月1日、2015年10月9日、2015年10月12日从被告怡海公司账户自动扣收11489.06元、170.14元、2013.20元用于归还贷款本金，截至2016年3月20日，被告怡海公司尚欠原告借款本金1286327.6元，利息22599.2元。原告与被告怡海公司签订的编号为2014年（常山）字0480号《小企业借款合同》约定的归还期限到期后，截至2016年3月20日，被告怡海公司尚欠原告借款本金1000000元，利息17899.15元。原告与被告怡海公司签订的编号为2015年（常山）字0037号《小企业借款合同》约定的归还期限到期后，截至2016年3月20日，被告怡海公司尚欠原告借款本金4300000元，利息70790.69元。原告与被告怡海公司签订的编号为2015年（常山）字0174号《小企业借款合同》约定的归还期限到期后，截至2016年3月20日，被告怡海公司尚欠原告借款本金2000000元，利息34567.06元。原告与被告怡海公司签订的编号为2015年（常山）字0358号《小企业借款合同》约定的归还期限到期后，截至2016年3月20日，被告怡海公司尚欠原告借款本金500000元，利息8643.91元。原告与被告怡海公司签订的编号为2015年（常山）字0476号《小企业借款合同》约定的归还期限到期后，截至2016年3月20日，被告怡海公司尚欠原告借款本金900000元，利息16814.5元。
本院认为，被告怡海公司、明达公司，被告金志水、徐国英分别与原告签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按合同约定全面履行各自的义务。被告怡海公司借款后未依约归还借款本息，与双方约定不符，原告要求其偿还借款本金及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告怡海公司作为抵押人在《最高额抵押合同》中约定以其所有的房屋及土地使用权为借款提供抵押担保，符合法律规定，原告要求对其共有的房产及土地使用权享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。被告明达公司、金志水、徐国英作为保证人在《最高额保证合同》中约定为借款提供保证担保，符合法律规定，原告要求对其承担连带保证责任的诉请，本院予以支持。被告怡海公司、明达公司、金志水、徐国英经本院传票合法传唤，无正当理由拒不当庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常山县怡海电子有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司常山支行借款本金9986327.60元及利息171314.51元，并自2016年3月21日起至款项还清之日止的利息按合同约定的利率据实计付，限于本判决生效后10日内履行完毕；
二、原告中国工商银行股份有限公司常山支行对被告常山县怡海电子有限公司所有的位于浙江省常山县金川街道新都东大道186号房地产（房屋产权证号：常房权证金川街道字第××号、常房权证金川街道字第××号；房屋他项权证号：常房他证金川街道字T2015000415号、常房他证金川街道字T2015000416号；土地使用权证号：常山国用（2013）第4-2308号）折价或者拍卖、变卖所得款项对判决第一项中贷款本金9486327.6元及对应利息（截至2016年3月20日利息162670.6元，自2016年3月21日起至款项还清之日止按各份合同约定据实计算）在最高债权额度9710000元范围内享有优先受偿权；
三、被告常山县明达线业有限公司对判决第一项中贷款本金3400000元及对应利息（截至2016年3月20日利息60025.47元，自2016年3月21日起至款项还清之日止按各份合同约定据实计算）在最高债权额度4290000元范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人常山县怡海电子有限公司追偿；
四、被告金志水、徐国英对判决第一项中贷款本金2900000元及对应利息（截至2016年3月20日利息51381.56元，自2016年3月21日起至款项还清之日止按各份合同约定据实计算）在最高债权额度4000000元范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人常山县怡海电子有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费82745.6元，减半收取41373元，由被告常山县怡海电子有限公司、常山县明达线业有限公司、金志水、徐国英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审判员 姚振忠
二〇一六年五月二十五日
书记员 宁武阳