广东省清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1802民初4184号
原告：广东省广播电视网络股份有限公司清远分公司。住所地：清远市新城银泉北路广播电视小区*****栋*楼及*楼。
负责人：吴永青。
委托诉讼代理人：罗健章，广东法行律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱绍敏，广东法行律师事务所律师。
被告：清远市旺晟房地产开发有限公司。住所地：清远市人民三路**号碧水康桥*号楼首层。
法定代表人：王春花。
委托诉讼代理人：苏群英，广东平正信诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张文迪，广东平正信诚律师事务所律师。
原告广东省广播电视网络股份有限公司清远分公司（以下简称“广播电视公司”）与被告清远市旺晟房地产开发有限公司（以下简称“旺晟公司”）承揽合同纠纷一案,本案于2017年8月10日立案受理后，依法由审判员刘德适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广播电视公司的委托诉讼代理人罗健章，被告旺晟公司的委托诉讼代理人苏群英、张文迪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广播电视公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付工程款320600元，并从起诉之日起按年利率6%计付利息至付清之日止；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：被告于2012年7月9日与原告就被告开发的清远市人民三路30号碧水康桥花园二期3、4、5、7、10、11号楼有线电视系统安装工程一事签订《建设工程施工合同》，合同约定被告将上述工程发包给原告承包施工，合同价款为620600元，由原告包工包料承包施工。合同签订后，原告依约进场施工且履行了合同义务，完成了安装工程，但被告仅支付工程款300000元，至今被告仍未付清剩余的工程款320600元。
被告旺晟公司辩称：1、原告尚未按照《建设工程施工合同》的约定完成全部的工程，无权要求答辩人支付款项。碧水康桥花园二期7号楼至今未办理验收手续，目前仍有部分房屋未安装有限电视线路。2、原告已与答辩人协商同意由地下车位抵消余下的工程款。《建设工程施工合同》第四条约定由答辩人永久无偿提供20—50平方米的室内地点给原告作有限电视网络分前端机房用。但在实际施工过程中，原告占用答辩人地下车位已经超过80平方米，远远超出合同约定的面积，造成该部分车位永久无法使用。后原告与答辩人协商并达成一致意见，由答辩人将原告所占用超过合同约定面积的车位用以抵扣余下工程款。
本院经审理认定事实如下：2012年7月9日，原告广播电视公司（乙方）与被告旺晟公司（甲方）签订一份《建设工程施工合同》，由原告广播电视公司承揽被告旺晟公司开发的碧水康桥花园二期3、4、5、7、10、11号楼敷设有线电视系统安装工程。该合同主要条款约定：第一条、工程项目：（一）工程名称：碧水康桥花园二期3、4、5、7、10、11号楼敷设有线电视系统安装工程；（三）工程内容：由乙方负责人民三路碧水康桥花园二期3、4、5、7、10、11号楼（共652户）室外至各栋各户弱电箱有线电视系统所需的分支器、分配器、线缆、接头、设备及辅助材料等的采购和施工，并由乙方负责上述区域有线电视系统工程的安装、调试、验收及保修保养工作。第二条、工程总造价620600元。第三条、工程款支付、结算及工期：1、双方签订本工程合同后3个工作日内，甲方向乙方支付工程款的首付款300000元，乙方应在收到款后7个工作日内组织人力、物力进行施工。工程竣工后10天内付清余款320600元。总工期定为45个工作日。第四条、双方权利义务：（一）甲方权利和义务：7、甲方永久无偿提供20—50平方米的室内地点给乙方作有限电视网络分前端机房用，甲方以后不能以任何借口收取任何费用（包括物业管理费）。甲方同意乙方对该机房进行自由装修，乙方对该机房进行装修期间，甲方积极配合、大力支持并免费提供用电、用水等。第六条、违约责任：2、若乙方已进行施工，甲方未按合同约定付款，则乙方向甲方按日收取工程款总额3‰违约罚金。
合同签订后，原告广播电视公司如约完成了碧水康桥花园二期3、4、5、10、11号楼的有线电视系统安装工程。碧水康桥花园二期7号楼的有限电视系统安装工程，亦在本案诉讼中完工，被告旺晟公司委托碧水康桥前期物业管理公司和原告广播电视公司于2017年10月16日办理了碧水康桥花园二期7号楼有限电视系统安装工程的竣工验收手续。
被告旺晟公司支付了首期工程款300000元给原告广播电视公司，欠余款320600元未付。被告旺晟公司抗辩主张由于原告广播电视公司在安装有限电视网络分前端机房时占用了碧水康桥花园地下车位超过80平方米，双方曾协商一致确认以超过合同约定面积的车位抵扣余下320600元工程款。但对上述以车位抵扣工程款的主张，被告旺晟公司未能提交证据证实，原告广播电视公司亦予以否认。
本院认为，本案系承揽合同纠纷。原告广播电视公司与被告旺晟公司签订的《建设工程施工合同》是双方真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。原告广播电视公司已按完成了有线电视系统安装工程，被告旺晟公司应按合同约定及时支付价款。按《建设工程施工合同》的约定，被告旺晟公司应于工程竣工后10天内付清余款。双方于2017年10月16日办理了碧水康桥花园二期7号楼有限电视网络安装工程的竣工验收手续，被告旺晟公司应于2017年10月26日之前付清余款320600元。被告旺晟公司欠原告广播电视公司有限电视网络安装工程款320600元未付，已构成违约。原告广播电视公司主张被告旺晟公司支付工程款320600元的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。《建设工程施工合同》约定被告旺晟公司未按合同约定付款，应按日计付工程款总额3‰违约罚金。原告广播电视公司主张的按年利率6%计付逾期付款利息，并未超出合同对逾期付款违约金的约定，本院亦予以支持。但鉴于碧水康桥花园二期7号楼在本案诉讼过程中才完工，双方于2017年10月16日验收，逾期付款利息应从起诉之日即2017年10月27日起按年利率6%计至付清之日止。
被告旺晟公司抗辩主张双方曾就碧水康桥花园车位抵扣剩余工程款协商达成一致，但原告广播电视公司予以否认，被告旺晟公司又没有提交证据证实，依法应承担举证不能的法律后果，故对其上述抗辩意见，本院不予采信。原告广播电视公司在安装有限电视网络分前端机房时超出合同约定面积占用被告旺晟公司车位问题，并不构成被告旺晟公司拒付工程余款的理由，被告旺晟公司可另案主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百五十一条的规定，判决如下：
一、被告清远市旺晟房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内向原告广东省广播电视网络股份有限公司清远分公司支付工程款320600元及其利息（利息从2017年10月27日起按年利率6%计至付清之日止）；
二、驳回原告广东省广播电视网络股份有限公司清远分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3055元，由原告广东省广播电视网络股份有限公司清远分公司负担55元，被告清远市旺晟房地产开发有限公司负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 刘 德
二〇一七年十月三十日
书记员 朱嘉敏
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。