新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新01民再41号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）李某甲，男，1974年8月12日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。
委托代理人：郭蛟，新疆旭光律师事务所律师。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）宋某某，男，1970年4月5日出生，汉族，乌鲁木齐市新市区益兴建筑设备租赁站业主，住乌鲁木齐市新市区。
委托代理人：朱小青，新疆百丰天圆律师事务所律师。
一审被告李某乙，女，1986年4月9日出生，汉族，住乌鲁木齐市新市区。
再审申请人李某甲因与被申请人宋某某、一审被告李某乙建筑设备租赁合同纠纷一案，不服本院（2015）乌中民二终字第468号民事判决，向本院申请再审。本院作出（2015）乌中民申字第106号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人李某甲的委托代理人郭蛟，被申请人宋某某的委托代理人朱小青到庭参加了诉讼。一审被告李某乙经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
李某甲申请再审称，1、本案租赁费应为1314565.87元。一审认定的1808305.14元租赁费由两部分构成：第一部分是2013年6月20日至2013年11月5日产生的租赁费1314565.87元，我对此认可；第二部分是未归还部分的租赁物从2014年4月1日至2014年11月5日产生的租赁费493739.27元，对此我不认可。一审法院对讼争租赁物所使用的工程发包方和承包方作了调查，发包方乌鲁木齐昌融达利商贸有限公司法人证实，我是江苏扬州建工建设集团有限公司的项目负责人，2013年底该工程已停工，2014年4月份我撤出工地，2014年6月建设施工合同已解除，故该笔租赁费用并未实际发生，并且没有我方人员的确认，是宋某某单方计算的。本案讼争的租赁费发生于玉石城项目，因该工程被认定为违章建筑并被停建，我与宋某某沟通后终止了2013年6月15日签订的租赁合同，并商定2014年4月由宋某某拉回。由于停建后项目管理不到位导致部分租赁设备无法归还，我们还商定了赔偿折算的方法。2、原审判决由我和妻子李某乙共同承担租赁费错误，李某乙不是合同相对人。宋某某申请诉讼保全而产生的5000元费用，不应由我承担，综上，请求查清事实后依法裁判。
宋某某答辩称,我与李某甲签订租赁合同后，一直没有收到租赁费，李某乙也在工地。本案是租赁合同纠纷，租赁物到现在没有返还，没有返还的租赁物租金就应该计算，一审判决事实清楚，判决正确，应当维持
一审被告李某乙再审未到庭，亦未提交书面答辩意见。
宋某某在一审诉称：2013年6月15日，我与李某甲、李某乙签订一份《建筑设备租赁合同》约定，由李某甲、李某乙租用我的建筑设备用于其承包的城北主干道玉石城施工项目中，合同第三条约定了付款方式，如违约应在所租货物单价基础上上浮0.01元。合同签订后，我向李某甲、李某乙交付了租赁物，李某甲、李某乙至今只归还部分租赁物，且未支付过租金，按照约定租金应当上浮。请求：1、解除我与李某甲、李某乙签订的《建筑施工物资租赁合同》；2、李某甲、李某乙给付租金2218152.57元；3、归还钢管1187.4米、扣件34269个、顶丝1847根，如不能返还钢管按照每米18.5元、扣件每个6.9元、顶丝每根36.5元予以赔偿，合计赔偿款325838.5元；4、给付保全申请费5000元。
一审法院查明：宋某某系乌鲁木齐市新市区益兴建筑设备租赁站（以下简称租赁站）业主。2013年6月15日，租赁站（乙方）与李某甲（甲方）签订《建筑施工物资租赁合同》约定：李某甲租用租赁站的建筑设备，租金收费标准：钢管每米每天0.017元，成本价18.5元；扣件每套每天0.015元，成本价6.9元；丝杠每根每日0.05元，成本价36.5元。付款方式：正负零后付所产生租赁费的70%，每月10日付之前产生租赁费的70%，主体完工付租赁费欠款的90%，货物退还后5个工作日必须全部付清租赁费，如违约须在本合同双方约定的所租货物单价基础上上浮零点零壹元。甲方在使用乙方的物资时，应妥善保管好，不得随意损坏或丢失。施工完毕后，物资送还时，调直并修理好，否则每根收调直费1元。并视其损坏程度，甲方须按成本价的10%、20%、50%和报废四个档次赔偿，丢失按成本价100%赔偿，否则照常发生租费。租赁货物运输车辆甲方自备，乙方可以帮助联系车辆，费用由甲方承担，装卸车由乙方提供劳务，由甲方付给乙方装卸费每吨20元。
合同签订后，李某甲出具《委托书》一份，委托黎勇、何大斌、何文办理租赁业务。李某甲自2013年6月20日至2013年10月26日从租赁站租赁了钢管447922.1米，扣件211610套，顶丝36261根。经宋某某与李某乙（李某甲的妻子）结算，租赁物自2013年6月20日至2013年11月5日共计产生租赁费1314565.87元。
2014年4月至5月，李某甲归还了钢管446734.7米、扣件177341套、顶丝34414根。未归还钢管1187.4米、扣件34269套、顶丝1847根。上述租赁物在2014年4月1日至4月30日产生租赁费335728.87元、5月产生租赁费57997.85元、6月产生租赁费18989.72元、7月产生租赁费19622.72元、8月产生租赁费19622.72元、9月产生租赁费18989.72元、10月产生租赁费19622.72元、11月1日至5日产生租赁费3164.95元，2014年合计产生租赁费为493739.27元。上述2013年、2014年租赁费合计1808305.14元。
另查明，2013年6月15日，李某甲与宋某某签订书面《建筑施工物资租赁合同》，并在合同落款的“承租方负责人”处签名。之后，李某甲将书面合同带走，加盖了“江苏扬州建工建设集团有限公司”公章，又将合同书交与宋某某一份。因宋某某未收到租赁费，遂于2014年9月将江苏扬州建工建设集团有限公司、李某甲、李某乙诉至乌鲁木齐市中级人民法院要求共同给付租赁费。庭审中，经江苏扬州建工建设集团有限公司申请，乌鲁木齐市中级人民法院委托新疆恒正司法鉴定所鉴定，鉴定意见为：“2013年6月15日的《建筑施工物资租赁合同》落款处甲方‘江苏扬州建工建设集团有限公司’公章印文与从乌鲁木齐市建设银行南湖支行调取的2011年5月23日《更换送存印鉴通知书》上的‘江苏扬州建工建设集团有限公司’公章印文不是同一印章盖印。”宋某某于2014年12月26日在乌鲁木齐市中级人民法院申请撤诉。
又查，李某乙系李某甲妻子。宋某某主张的租金中包含上浮租金299651.66元。
一审法院认为：李某甲对其与宋某某签订租赁合同，租用租赁物后至今未给付租赁费的事实予以承认，但辩称，租赁合同加盖了江苏扬州建工建设集团有限公司的公章，合同相对人是江苏扬州建工建设集团有限公司，其在合同负责人处签名是履行江苏扬州建工建设集团有限公司项目负责人的职务行为，给付租赁费的责任应当由江苏扬州建工建设集团有限公司承担。根据双方的诉辩，本案的争议焦点为：租赁合同相对人的确定以及李某甲、李某乙是否应当承担给付租赁费的责任。本院认为：一、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。因此李某甲在本案中负有举证证明与宋某某订立租赁合同关系的当事人是江苏扬州建工建设集团有限公司的责任。庭审中，李某甲提供了乌鲁木齐昌融达利商贸有限公司与江苏扬州建工建设集团有限公司签订的《建筑工程施工合同协议书》（复印件）申请对此合同中江苏扬州建工建设集团有限公司的印章与涉案租赁合同中的印章进行比对鉴定。本院受理了李某甲的申请后，要求乌鲁木齐昌融达利商贸有限公司协助提供建筑合同原件，但被告知乌鲁木齐昌融达利商贸有限公司持有的建筑合同已返还江苏扬州建工建设集团有限公司。故李某甲提供的建筑合同复印件不具有鉴定条件，该证据不能证明涉案租赁合同中江苏扬州建设建工集团有限公司印章的真实性。二、在乌鲁木齐市中级人民法院（2014）乌中民二初字第141号案件审理中，经江苏扬州建工建设集团有限公司申请，乌鲁木齐市中级人民法院委托鉴定，鉴定意见是租赁合同中加盖的“江苏扬州建工建设集团有限公司”印章与在银行留存的印章不是同一印章。综上，本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，即便李某甲是江苏扬州建工建设集团有限公司玉石城项目的负责人，但是其不能提供与宋某某签订租赁合同是由江苏扬州建工建设集团有限公司授权，也未能提供证据证明江苏扬州建工建设集团有限公司对其签订租赁合同的行为给予追认，故李某甲的抗辩因其只有本人陈述而不能提出其他相关证据，其抗辩主张不予支持。由此确认李某甲是租赁合同的相对人，应当按照约定履行合同的义务。因宋某某与李某甲至今未对租赁费进行结算，且李某甲也未向宋某某支付过租赁费，现宋某某主张解除双方于2013年6月15日签订的《建筑施工物资租赁合同》的主张，合法有据应予以支持。
关于宋某某主张的租金的计算。李某甲对从宋某某处租赁了钢管447922.1米，扣件211610套，顶丝36261根。已归还钢管446734.7米、扣件177341套、顶丝34414根，未归还钢管1187.4米、扣件34269套、顶丝1847根的事实无异议。李某甲辩称双方达成口头协议，只支付2013年的租赁费，因李某甲未举证证明双方对租赁费已经进行结算的相关证据。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。李某甲至今未向宋某某归还丢失的租赁物也未向宋某某进行赔偿，宋某某向李某甲主张租赁物产生的后续租赁费符合合同约定和法律规定应予以支持。根据宋某某出具的2013年租赁物结算单，双方计算租赁费是截止到2013年11月5日。根据双方的交易习惯，2014年的租赁费也应当截止到2014年11月5日，且根据新疆当地的行业规则，冬季停工期间不应当继续计算租赁费。故李某甲应给付宋某某租赁费1808305.14元。
关于宋某某主张的租赁费中包含的上浮租赁费。本院认为，租赁合同中约定上浮租赁费的条件是在李某甲违约未给付租赁费的前提下产生，因此该上浮租赁费的性质属于违约金，因本案宋某某对该部分租赁费未作为一项单独的诉请进行主张，故本案对涉及上浮租赁费请求部分不做处理，宋某某可另案主张。
关于对未归还钢管1187.4米、扣件34269套、顶丝1847根的赔偿价格。李某甲抗辩，宋某某主张的价格过高。本院认为，如果李某甲认为赔偿价格高于市场价格，可选择自行购买设备向宋某某归还，故对宋某某的该项请求予以支持。关于宋某某主张的保全申请费5000元，李某甲无异议，故对该项请求予以支持。关于李某乙是否应当承担给付责任。根据《婚姻法》的相关规定，夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。李某甲和李某乙系夫妻关系，宋某某要求李某乙和李某甲共同给付租赁费的请求合法有据，故予以支持。据此，一审法院判决：一、解除宋某某与李某甲于2013年6月15日签订的《建筑施工物资租赁合同》；二、李某甲、李某乙共同给付宋某某租赁费1808305.14元；三、李某甲向宋某某归还钢管1187.4米、扣件34269套、顶丝1847根；如不能归还，李某甲和李某乙共同按照钢管每米18.5元、扣件每套6.9元、顶丝每根36.5元予以赔偿，合计赔偿款325838.5元；四、李某甲、李某乙共同偿付宋某某申请费5000元。
李某甲不服一审判决，向本院提起上诉称：一、本案给付租赁费的数额应当是1314565.87元。该案审理中，一审法院依职权对诉争租赁物使用的工程发包方乌鲁木齐昌融达利商贸有限公司（以下简称昌融达利公司）和承包方江苏扬州建工建设集团有限公司（以下简称扬州建工公司）进行了调查，证实我是扬州建工公司的项目负责人。该工程于2013年底停工。2014年4月，我撤出该工地，同年6月双方协议解除了建设施工合同。一审中，宋某某认可租赁物是在玉石城项目工地使用。2014年开春，除一审判决第三项认定的租赁物外，其余租赁物均已从该工地陆续拉回。一审判决的租赁费1808305.14元由两部分组成，第一部分是2013年6月20日至2013年11月5日产生的租赁费1314565.87元，第二部分是未归还的租赁物从2014年4月1日至2014年11月5日产生的租赁费493739.27元。第二部分租赁费根本没有实际发生，且没有我方人员的确认，是宋某某单方面计算。本案诉争的租赁费发生在玉石城项目中，因该工程被认定为违章建筑并被停建。为此，我与宋某某进行沟通后解除了2013年6月15日签订的租赁合同。因当时是冬季，双方商定2014年4月，宋某某派车拉回。后因项目部管理不到位造成少部分租赁设备丢失无法归还，双方商定了对无法归还的租赁物的赔偿折算方法。二、李某乙不应是本案的被告，我不认可一审法院基于宋某某提出诉讼保全李某乙而产生的申请费5000元。本案是租赁合同纠纷，合同相对人是宋某某和我，不能因为李某乙和我是夫妻关系，就成为本案被告。现要求撤销原判第二、四项，依法改判由我向宋某某支付租赁费1314565.87元，驳回宋某某主张5000元保全申请费的诉请或将本案发回重审。
本院二审审理确认一审判决认定的事实。
二审法院认为：一、关于租赁费的金额问题。宋某某主张的租赁费由两部分组成，即：2013年6月20日至2013年11月5日产生的租赁费1314565.87元和2014年4月1日至2014年11月5日产生的租赁费493739.27元，合计为1808305.14元。李某甲对2014年4月1日至2014年11月5日产生的租赁费不认可，其理由是双方已于2013年底经过协商解除了租赁合同，故2014年不再产生租赁费。李某甲就其所称的上述事实未能提供证据予以证实，且宋某某对双方协商解除合同的事实不认可，故李某甲的该项上诉主张本院不予支持。二、关于保全申请费应否承担的问题。宋某某在本案诉讼中提出财产保全申请，并因此支付保全申请费5000元是事实。现其要求李某甲承担保全申请费既有事实依据亦有法律依据。另，一审法院判决李某乙在本案中与李某甲共同承担责任，对此李某乙并未提出上诉，这表明李某乙对判决结果认可。现李某甲提出李某乙不应成为本案被告的上诉理由显然于法无据，不能成立。二审判决：驳回上诉，维持原判。
本院再审审理确认二审判决认定的事实。
本院再审认为，李某甲与宋某某签订建筑物资租赁合同，李某甲租用宋某某租赁物后，至今未给付租赁费的事实属实。再审申请人李某甲对原判决中2014年4月1日至2014年11月期间的租赁费493739.27元，5000元保全费及李某乙责任承担有异议，对其他部分判决没有异议。李某甲再审提出使用本案租赁建筑设备的工地工程于2013年底已经停工，2014年没有使用该租赁设备，不应支付租赁费。因李某甲在工程停工后没有及时返还租赁设备，双方租赁关系在继续发生，李某甲也没有证据证明与宋某某结算了租赁费，终止了租赁合同，且不能返还的设备是在诉讼中明确的，因此，2014年4月1日至2014年11月期间的租赁费493739.27元李某甲应该支付。原审判决对此认定并无不当。李某甲不同意承担493739.27元租赁费的再审理由不能成立。李某甲申请再审提出李某乙不应作为被告承担责任问题。李某甲与李某乙系夫妻，双方均在施工工地工作，对本案债务应共同承担责任。李某乙未对一审判决提出上诉或申请再审，故李某甲该项主张本院不予采纳。财产保全产生的5000元费用系本案诉讼产生，李某甲欠租赁费事实存在，故保全费应当由李某甲承担。
综上，李某甲申请再审请求不能成立。原二审认定事实清楚，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下:
维持本院（2015）乌中民二终字第468号民事判决。
本判决为终审判决。
审判长 郑进民
审判员 达莲花
审判员 于 翔
二〇一六年十二月三十日
书记员 曲毅捷