宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）夏民初字第1400号
原告孔某，女，1982年10月12日出生，汉族，银川市某学校教师，住宁夏银川市西夏区。
委托代理人蒋学峰、陈杰，宁夏言成律师事务所律师。
被告沈某，男，1984年9月9日出生，汉族，宁夏某单位职工，住宁夏银川市西夏区。
原告孔�诉被告沈某离婚纠纷一案，本院于2014年6月18日立案受理。依法由代理审判员王小佳适用简易程序于2014年8月11日公开开庭进行了审理。原告孔某及其委托代理人蒋学峰，被告沈某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告孔某诉称，原、被告于2009年11月经双方家人介绍认识，并于2010年3月15日在宁夏固原市原州区民政局登记结婚，婚后未生育子女。由于婚前缺乏了解，加之被告父母干涉原、被告之间的生活，造成原、被告夫妻感情破裂。2012年，被告父亲私自将原、被告婚后购买并装修好的房屋出租给别人收取房租，同时要求原、被告另行租房居住。为此，原、被告经常发生争吵，并于2012年7月起分居至今。2013年7月原告起诉至宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院要求与被告离婚，后法院判决驳回了原告的诉讼请求。此后，原、被告双方再未联系，夫妻感情已彻底�裂。故原告再次诉至法院要求与被告离婚，并依法分割夫妻共同财产；本案诉讼费由被告承担。
被告沈某辩称，被告不同意离婚。原告称被告父母干涉原、被告之间的生活不属实。被告父亲将原、被告婚后购买的房屋出租是正常的出租行为，并没有逼迫原、被告另行租房居住。原告与被告结婚时，被告给原告支付了42000元的彩礼及40000元的物品，与原告举行婚礼时花费100000元，原告若要同被告离婚，须返还被告给原告支付的彩礼及物品，同时要共同承担婚礼时的花费。婚后，被告为原告调动工作向被告父亲借款80000元、为原告治病向朋友借款共计42000元，被告父亲代被告向被告同学偿还借款10000元的债务，原告要离婚，应承担上述被告为其支出的费用。被告及其家庭为原告付出如此多的财物，若原告不能解决上述问题，被告就不同意离婚。
经审理查明，原、被告于2009年11月经人介绍相识，2010年3月15日自愿登记结婚。婚后感情一般，未生育子女。共同生活期间，原、被告多次发生矛盾，原告曾于2013年7月向宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院提起诉讼，要求与被告离婚，后该院依法驳回了原告的诉讼请求。在随后的生活中，原被告夫妻关系仍未缓和。为此，原告再次诉至本院要求与被告离婚，被告则称原告如不满足其离婚条件，就不同意离婚。
另查明，原告无婚前财产。2009年9月25日，被告父亲沈某某预交位于银川市西夏区，2010年9月20日，被告父亲沈某某将预交房款80000元的收据更换至被告沈某名下，并于同日与被告沈某前往宁夏燕葆房地产开发有限公司交纳下剩房屋首付款36000元，交款收据上载明交款人为被告沈某，被告沈某向其父亲沈某某出具收条一张，载明被告收到其父亲沈某某现金36000元用于交纳房屋首付款。同日�被告沈某与宁夏燕葆房地产开发有限公司签订购房合同，购买位于银川市西夏区住房一套，房屋原价为291782元，房屋首付款116782元。被告付清该房首付款后向中国建设银行股份有限公司银川火车站支行申请个人住房贷款175000元，原、被告在婚姻存续期间归还银行贷款66372.11元。庭审中，双方共同认可该房屋现价值为400000元。原、被告无婚后共同财产。被告个人债务有：尚欠中国建设银行股份有限公司银川火车站支行个人住房贷款142627.56元（截止2014年8月11日）。本案在审理过程中虽经本院主持调解，但双方未能达成一致意见。
上述事实，有原、被告当庭陈述、结婚证原件一份、银川市商品房买卖合同复印件一份、宁夏燕葆房地产开发有限公司收据复印件二份、房屋租赁合同二份、宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2013）金民初字第1513号民事判决书一份、建行�夏银川市开发区支行出具的个人贷款交易明细一份、收条一份、户口本复印件一份、本院调取的宁夏燕葆房地产开发有限公司收据两份、本院调取的中国建设银行股份有限公司银川火车站支行贷款账户基本信息及个人贷款交易明细一份、本院询问笔录三份附卷佐证，并经双方当事人当庭质证，足以认定。
本院认为，原、被告在共同生活期间本应珍惜已建立起来的夫妻感情，但双方常因家庭生活琐事发生矛盾不能正确处理，且在人民法院判决驳回原告起诉离婚的诉讼请求后，夫妻关系仍未缓和，应认定夫妻感情确已破裂，故对原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。被告关于不满足其离婚条件就不同意离婚的辩解理由，于法无据，本院不予采纳。原告关于位于银川市西夏区住房一套系夫妻共同财产的主张，因被告父亲沈某某在原、被告结婚之前已预交房款80000元，在原、被告结婚后又支付了下剩首付款36000元，且其明确表示其出资缴付购房款的行为系其对被告沈某个人的赠与，又购房合同系被告沈某一人签订，故被告父亲的出资应视为只对自己子女一方即被告沈某的赠与，该不动产应认定为被告沈某的个人财产，故对原告的主张本院不予采纳。被告关于其父母代其偿还房屋贷款的辩解理由，因其提供的证据与本案的关联性无法证明，故本院不予采纳。被告关于原告婚后未偿还涉案房屋贷款的辩解理由，因其未提供有效证据予以证明，且其辩解理由于法无据，故本院不予采纳。双方在婚姻存续期间对位于宁夏银川市西夏区住房共同还贷相对应财产增值部分，被告应依法补偿原告40740元【计算公式：（66372.11元÷（116782元＋66372.11元＋142627.56元）×100%×400000元）÷2=40740元】。尚欠中国建设银行股份有限公司银川火车站支行个人住房贷款142627.56元是被告个人债务，依法由被告负责偿还。被告关于其为原告调动工作向被告父亲借款80000元、为原告治病向朋友借款42000元及欠其父亲10000元的债务要求由原告承担的辩解理由，因其未提供有效证据予以证明，故本院不予采纳。被告关于举行婚礼时花费100000元，要求在与原告离婚的情况下由原、被告共同承担的辩解理由，因举行婚礼的花费属正常的消费性支出，故本院不予采纳。被告关于要求原告返还彩礼42000元及财物40000元的辩解理由，因其未提供证据予以证明，且原、被告夫妻关系存续已达四年有余，故本院不予采纳。故依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条第二款、第三十九条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条、第十条之规定，判决如下：
一、准予原告孔某与被告沈某�婚；
二、被告沈某个人财产：位于宁夏银川市西夏区住房一套及被告沈某的个人生活用品归其所有；原告孔某的个人生活用品归其所有；
三、被告沈某于本判决生效后十五日内支付原告孔某房屋补偿款40740元；
四、尚欠中国建设银行股份有限公司银川火车站支行个人住房贷款142627.56元（截止2014年8月11日）由被告沈某负责偿还。
案件受理费200元，减半收取100元（实收100元），由原告孔某负担50元，由被告沈某负担50元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于银川市中级人民法院。
代理审判员 王小佳
二〇一四年九月十六日
书 记 员 李 阳
附：本案适用相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（�）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确以破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督
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