上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第9217号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨华。
委托代理人刘克峰，上海市协力律师事务所律师。
委托代理人裘志炯，上海市协力律师事务所律师。
被告上海首星实业有限公司。
法定代表人张玉姬。
被告上海湘能实业有限公司。
法定代表人张罗云。
被告上海呈汇实业有限公司。
法定代表人张罗云。
被告张玉姬。
被告张仙富。
原告平安银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称平安银行上海分行）与被告上海首星实业有限公司（以下至判决主文前简称首星公司）、上海湘能实业有限公司（以下至判决主文前简称湘能公司）、上海呈汇实业有限公司（以下至判决主文前简称呈汇公司）、张玉姬、张仙富金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月25日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员周士钧担任审判长，与审判员张文忠、人民陪审员张友根组成合议庭，于2014年11月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘克峰到庭参加诉讼，被告首星公司、湘能公司、呈汇公司、张玉姬、张仙富经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2012年4月13日，原告与被告首星公司签订《综合授信额度合同》，综合授信额度金额为人民币27，000，000元，期限自2012年4月13日起至2013年4月13日止。同日，原告与被告首星公司签订了《最高额抵押担保合同》，2011年4月8日，原告与被告呈汇公司也签订了《最高额抵押担保合同》，约定被告首星公司所有的全部货物及被告呈汇公司以其合法拥有的上海市闸北区天目中路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房产为被告首星公司在前述授信有效期内发生的债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务本金、利息、复息及罚息、实现债权而发生的费用等，包括但不限于诉讼费用、律师费等。2012年4月13日，原告与被告湘能公司、张玉姬、张仙富又分别签订了一份《最高额保证担保合同》，前述三被告为被告首星公司在前述授信有效期内发生的债务提供最高额连带责任保证，并对担保的范围作出了明确的约定。2012年5月17日，原告与被告首星公司签订《贷款合同》，约定被告首星公司向原告借款9，000，000元，借款期限为12个月，并对违约责任、贷款利率及贷款用途等做出了约定。原告于2012年5月18日向被告首星公司发放了前述贷款。被告首星公司应于每季度末月20日支付利息，贷款期限到期后一次性归还贷款本金及最后一期利息，前述《贷款合同》项下之贷款已于2013年5月18日到期，但被告首星公司仍未偿还所有贷款本金及利息，被告湘能公司、呈汇公司、张玉姬、张仙富也未承担相应的担保责任，原告多次催讨无果，故请求：1、请求法院判令被告首星公司偿还原告借款本金9，000，000元；2、请求法院判令被告首星公司偿付原告截止至2014年7月2日止的借款利息、逾期利息及复利1，795，584.10元，以及自2014年7月3日至实际清偿之日止的借款利息、逾期利息及复利；3、请求法院判令被告首星公司赔偿原告律师费损失450，000元；4、原告有权对被告首星公司所有的全部货物折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿，对不足部分有权继续向被告首星公司追偿；5、原告有权对被告呈汇公司合法拥有的坐落于上海市闸北区天目中路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室房产折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿；6、请求法院判令被告湘能公司、张玉姬、张仙富在各自担保金额的范围内对首星公司的上述债务承担连带清偿责任；7、本案诉讼费用由各被告共同承担。庭审中，原告平安银行上海分行进一步明确了第二项诉请中从2014年7月3日开始只有逾期利息以及约定年利率为7.872%，逾期利息是在此基础上加收50%计算。同时，原告将第三项诉请中的律师费损失变更为10万元，并撤回了第四项诉请。
被告首星公司、湘能公司、呈汇公司、张玉姬、张仙富均未作答辩。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、《综合授信额度合同》，证明原告与被告首星公司签订《综合授信额度合同》，该合同对综合授信额度金额及综合授信额度期限作出了明确的约定；
证据2、《最高额抵押担保合同》及房产抵押权登记证明，证明被告呈汇公司以房产为被告首星公司债务提供抵押担保，原告与被告呈汇公司对担保范围及期限作出了明确的约定；
证据3、《最高额保证担保合同》，证明被告湘能公司、张玉姬、张仙富愿为被告首星公司债务承担连带保证责任，原告与上述被告之间对保证范围及期限作出了明确的约定；
证据4、《贷款合同》，证明被告首星公司向原告借款900万元，双方并对借款期限、贷款利率、贷款用途及违约责任等作出明确约定；
证据5、《借款借据》，证明被告首星公司向原告实际借款的金额；
证据6、《结清查询单》，证明被告首星公司欠付原告款项的事实；
证据7、《聘请律师合同》及律师费发票，证明原告为本案所支付的律师费为100，000元。
被告首星公司、湘能公司、呈汇公司、张玉姬、张仙富均未提供证据。
经审理查明，2012年4月13日，原告与被告首星公司签订《综合授信额度合同》，综合授信额度金额为27，000，000元，期限为2012年4月13日起至2013年4月13日止。2011年5月19日，被告呈汇公司与原告签订《最高额抵押担保合同》，被告呈汇公司以其合法拥有的位于上海市闸北区天目中路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室的房产为被告首星公司的债务综合授信额度合同项下的全部债务本金及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用提供抵押担保，上述债务本金的最高余额为10，279，300元。2012年4月13日，被告湘能公司、张玉姬、张仙富分别与原告签订了《最高额保证担保合同》，约定被告湘能公司、张玉姬、张仙富愿为被告首星公司综合授信额度合同项下的900万元债务本金及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带保证责任。2012年5月17日，原告与被告首星公司签订《贷款合同》，被告首星公司向原告贷款9，000，000元，借款期限为1年，自2012年5月18日至2013年5月18日，双方约定贷款年利率为7.872%，逾期利息按贷款利率加收50%计算。原告于2012年5月18日向被告首星公司发放了贷款900万元。
另查明，原告于2012年9月27日经上海市工商行政管理局准予，将原企业名称深圳发展银行股份有限上海分公司变更为平安银行股份有限公司上海分行。
2014年7月25日，原告诉至本院提起本案诉讼。
本院认为，涉案《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《贷款合同》等均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，理应恪守。抵押物已依法办理抵押登记，原告经登记为抵押权人，对此本院予以确认。被告首星公司未按照约定按时归还借款本息，已构成违约，原告有权要求其归还所欠全部本息，并有权要求被告呈汇公司承担抵押责任。被告湘能公司、张玉姬、张仙富作为保证人，应就被告首星公司所负债务承担连带保证责任。原告主张被告赔偿其律师费损失，具有合同和法律依据，且其主张的律师费金额在合理范围内，本院予以支持。被告首星公司、湘能公司、呈汇公司、张玉姬、张仙富经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海首星实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金9，000，000元；
二、被告上海首星实业有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2014年7月2日的利息和逾期利息合计1，795，584.10元，及自2014年7月3日起至实际清偿之日止的逾期利息（按照贷款利率7.872%加收50%计算）；
三、被告上海首星实业有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告平安银行股份有限公司上海分行律师费损失100，000元；
四、如被告上海首星实业有限公司未履行上述第一、二、三项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告上海呈汇实业有限公司协议，原告有权对被告上海呈汇实业有限公司位于上海市闸北区天目中路XXX号XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室、XXX室的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额10，279，300元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告上海呈汇实业有限公司所有，不足部分由被告上海首星实业有限公司继续清偿；
五、被告上海湘能实业有限公司、张玉姬、张仙富对于上述第一、二、三项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告上海首星实业有限公司追偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费89，274元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计94，834元，由被告上海首星实业有限公司、上海湘能实业有限公司、上海呈汇实业有限公司、张玉姬、张仙富共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 周士钧
审 判 员 张文忠
人民陪审员 张友根
二〇一四年十二月一日
书 记 员 叶聪颖
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个贷款合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在贷款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。