焦作市解放区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0802民初102号
原告焦作中旅银行股份有限公司。住所地：焦作市山阳区。
法定代表人张逢春，董事长。
委托代理人郑国涛，河南苗硕律师事务所律师。
委托代理人吴明明，河南苗硕律师事务所实习律师。
被告焦作市鑫森工贸有限公司。住所地：焦作市。
法定代表人赵陆军，执行董事。
被告赵陆军。
原告焦作市中旅银行股份有限公司（以下简称焦作中旅银行）诉被告焦作市鑫森工贸有限公司（以下简称鑫森公司）、赵陆军借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告焦作中旅银行的委托代理人郑国涛、吴明明，被告焦作市鑫森工贸有限公司的法定代表人即被告赵陆军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告焦作中旅银行诉称，2013年6月7日，焦作市商业银行股份有限公司（以下简称焦作商行）与被告鑫森公司签订2013年商银借字第0603003号流动资金借款合同，合同约定被告鑫森公司在焦作商行处借款800000元，用于购钢材，借款期限12个月，月利率为10‰。逾期自逾期之日起计收罚息，逾期罚息利率按原借款利率基础上加收50%确定。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。为担保债务的履行，焦作商行与被告鑫森公司签订2013年商银高抵字第0603003号最高额抵押合同，被告赵陆军提供自然人保证，为被告鑫森公司向焦作商行的借款提供连带责任保证。合同签订后，焦作商行依约足额将借款本金发放给被告鑫森公司，但被告鑫森公司却不守合同信用，未按期履行其还本付息的义务。经多次催要，借款本息至今尚未归还。被告赵陆军也未承担连带清偿责任。故此，原告为维护自己的合法利益，向人民法院提起诉讼，请求判令：1、被告焦作市鑫森工贸有限公司立即支付借款本金800000元；2、被告焦作市鑫森工贸有限公司立即支付2014年5月21日起至借款全部清偿之日止的利息、复利、罚息（截止2015年8月21日欠息为183208.81元）；3、原告与被告焦作市鑫森工贸有限公司签订的最高额抵押合同合法有效，原告有权在借款本息范围内就其抵押物及其变现款项优先受偿；4、被告焦作市鑫森工贸有限公司承担本案所有的诉讼费用；5、被告赵陆军对第1、2、4项诉讼请求承担连带清偿责任。
被告鑫森公司、赵陆军辩称，对原告的起诉事实无异议，对起诉本金无异议，对利息没有详细计算过，按合同约定的标准计算就行。
根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、鑫森公司、赵陆军欠原告的借款本息金额为多少，应否予以偿还；2、焦作商行与被告签订的最高额抵押合同的效力如何确定，原告是否有权优先受偿；3、被告赵陆军是否应承担连带清偿责任，如应承担，担保范围应如何确定。
原告焦作中旅银行为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据：1、焦作市鑫森工贸有限公司营业执照复印件1份、组织机构代码证复印件1份、赵陆军身份证复印件1份，证明被告主体适格；2、2013年商银借字第0603003号借款合同1份、焦作市商业银行借款借据1份、焦作中旅银行账户明细账单1份，证明原告借款给被告的事实，根据借款合同第一部分第三、六条、第二部分第九条，被告应承担合同约定的还本付息义务以及违约责任；3、2013年商银商抵字第0603003号最高额抵押合同1份、固定资产－机器设备清查评估明细表1份、动产抵押登记书1份、自然人保证书1份，证明原告有权在借款本息范围内就其抵押物及其变现款项享有优先受偿权及赵陆军应当对焦作市鑫森工贸有限公司所欠本息承担连带保证责任。
被告鑫森公司、赵陆军对上述证据质证后均无异议。
被告鑫森公司、赵陆军未提交证据。
本院对当事人提交的证据认定如下：原告焦作中旅银行提交的证据，被告鑫森公司、赵陆军均无异议。经核实证据原件，能够证明被告鑫森公司向焦作商行借款，被告赵陆军提供连带责任保证的事实，本院对上述证据予以确认。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2013年6月7日，焦作商行与被告鑫森公司签订2013年商银借字第0603003号流动资金借款合同，合同约定被告鑫森公司在焦作商行处借款800000元用于购钢材，借款期限12个月，月利率为10‰。如果逾期还款，自逾期之日起计收罚息，逾期罚息利率按原借款利率基础上加收50%。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。为担保债务的履行，焦作商行与被告鑫森公司签订2013年商银高抵字第0603003号最高额抵押合同，被告赵陆军提供自然人保证，为借款合同提供连带责任保证。合同签订后，焦作商行依约足额将借款本金发放给被告鑫森公司，但被告鑫森公司仅支付利息至2014年5月，之后未再按期履行其还本付息的义务。经原告多次催要，借款本息至今尚未归还。被告赵陆军也未承担连带清偿责任。故此，原告为维护自己的合法利益，向本院提起诉讼。
另查明，2015年9月10日，经焦作市工商行政管理局依法核准，焦作市商业银行股份有限公司的名称变更为焦作中旅银行股份有限公司。
本院认为，原、被告之间的纠纷属于金融借款合同纠纷。焦作商行与被告双方签订的借款合同，是双方的真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。焦作商行按照合同约定向被告鑫森公司发放了贷款，已经履行了自己的合同义务，被告鑫森公司即负有按照合同约定归还借款本息的合同义务，其未按照约定归还本息的行为属于违约，应当还款并承担合同约定罚息的违约责任。双方签订的借款合同约定有利息、罚息、复利，逾期利息按原利率基础上上浮50%。本案借款合同于2014年6月6日到期，被告自2014年5月21日起开始欠息，本金仍欠800000元未还。关于利息及罚息，合同期限内即2014年5月21日至2014年6月6日的利息应按照月利率10‰计算，2014年6月7日至本判决确定的还款之日的利息应按照月利率10‰上浮50%计算。关于复利，借款合同约定，对借款人未按时支付的利息，贷款人按逾期罚息利率计收复利。由于被告自2014年5月21日开始欠息，因此，复利以应付而未付的利息（含逾期罚息）为基数，按照月利率10‰的标准从2014年5月21日计算至2014年6月6日，按照月利率10‰上浮50%的标准从2014年6月7日计算至本判决确定还款之日止。焦作商行的名称已变更为焦作中旅银行股份有限公司，即本案原告，故焦作商行的相关权利义务应由原告承继。故原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求依法成立，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。焦作商行与被告鑫森公司2013年6月5日签订的最高额抵押合同，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。被告鑫森公司以其所有的机器设备为其在最高限额人民币800000元的债务提供抵押，在被告鑫森公司不履行债务的情况下，原告有权在借款本息范围内就其抵押物及其变现款项优先受偿。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的是吸纳担保物权的情形，债权人应当按照约定事项债权；没有约定或者约定不明的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中，鑫森公司用其自有的机器设备提供了抵押担保，被告赵陆军为被告鑫森公司的借款提供了连带保证。故在被告鑫森公司未按约定履行还款义务的情况下，原告应先在抵押物的范围内实现债权，不足部分由被告赵陆军承担连带清偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被告焦作市鑫森工贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告焦作中旅银行股份有限公司返还借款本金800000元及利息、罚息、复利（利息的计算方法：2014年5月21日至2014年6月6日的利息按照月利率10‰计算，2014年6月7日至本判决确定的还款之日的利息应按照月利率10‰上浮50%计算；复利的计算方法：以应付而未付的利息（含逾期罚息）为基数，按照月利率10‰从2014年5月21日至2014年6月6日，2014年6月7日至本判决确定还款之日止的复利按照月利率10‰上浮50%计算）；
二、确认原告焦作中旅银行股份有限公司与被告焦作市鑫森工贸有限公司签订的2013年商银高抵字第0603003号最高额抵押合同确认有效，原告有权在借款本息范围内就其抵押物及其变现款项优先受偿；
三、被告赵陆军就本判决第一项确定的债务，在原告焦作中旅银行股份有限公司就被告焦作市鑫森工贸有限公司提供的抵押物实现债权后不足的部分负连带清偿责任‘
四、驳回原告焦作中旅银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费13632元，由被告焦作市鑫森工贸有限公司、赵陆军承担。该费用先由原告垫付，待执行时结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 周荣应
审 判 员 李 艳
人民陪审员 王莉莉
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 刘倩莹