上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民五（商）初字第5378号
原告招商银行股份有限公司上海南西支行，住所地上海市黄浦区。
负责人沈大钧，该行行长。
委托代理人刘兵，上海市天寅律师事务所律师。
被告陆国祥，男，1959年9月14日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
原告招商银行股份有限公司上海南西支行与被告陆国祥金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘兵到庭参加诉讼，被告陆国祥经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月25日，被告因个人经营需要，与原告签署了《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》以及《个人贷款借款合同》各一份，依据协议：原告借款授信额度为人民币1，960，000元（以下币种均同），借款期间为2012年9月25日至2014年9月25日，约定的执行利率为8.3025%。被告提供上海市青浦区青浦镇公园东路XXX弄XXX号XXX室房屋产权作为借款抵押。原告于2012年11月14日向被告发放了购房贷款1，960，000元，被告按月付息。2014年9月25日贷款到期后，被告未能按合同约定偿还借款本金并且拖欠利息、罚息。截止2014年11月14日被告累计拖欠2，063，055.27元未付。原告多次催告无果，故提起诉讼，请求判令：1、被告偿还原告借款本金1，960，000元，支付暂计至2014年11月14日止的利息1，349.64元，罚息101，705.63元，及自2014年11月15日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本金1，961，349.64元为计算基数，按照《个人贷款借款合同》约定的利率上浮50％计息）；2、被告补偿原告支出的律师费61，800元；3、若被告届时未履行还款义务，原告有权以被告抵押的位于上海市青浦区青浦镇公园东路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者申请拍卖、变卖，以所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用、保全费、公告费均由被告承担。
原告为证明其主张，提供了以下证据材料：
1、《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》各一份，证明被告于2012年9月25日与原告签署上述协议，在被告提供房屋抵押的条件下，原告同意借款并约定借款利息、偿还方式及违约责任等；
2、《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》，证明被告于2012年11月1日将其名下房产抵押给原告，作为借款担保，并已作抵押登记，抵押权人为原告；
3、借款借据，证明原告已按约于2012年11月14日对被告履行了放款义务；
4、《客户逾期清单》，证明被告未按约履行还款义务；
5、《聘请律师合同》、律师费发票、入账凭证，证明原告已支出的律师费金额。
被告未到庭应诉答辩。
本院对原告提供的上述证据进行了审核，对证据所证明的事实予以认定。
经审理查明：2012年9月25日，原、被告签署了《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》以及《个人贷款借款合同》各一份，上述协议约定：原告借款的授信额度为人民币1，960，000元，原告同意向被告提供总额为1，960，000元的可循环授信额度，授信期间120个月，即从2012年9月25日至2022年9月25日。根据《个人贷款借款合同》约定，原告向被告提供1，960，000元的贷款，用于购玻璃等。贷款期限为24个月，即从2012年9月25日至2014年9月25日，贷款利率为中国人民银行公布的贷款基准利率6.15%上浮35%，即为年利率8.3025%。实际执行利率以借款借据为准。如遇国家调整贷款利率的，则本合同利率立即调整；在合同履行期间，被告未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，原告与被告签署了《个人授信最高额抵押合同》，将名下位于上海市青浦区青浦镇公园东路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告作为偿还借款本息和其他费用的担保。该抵押担保已依法在相关部门办妥抵押登记。
2012年11月14日，原告依约向被告放款1，960，000元。截至2014年11月14日，被告未按期偿还贷款本息，累计欠贷款本金1，960，000元、利息1，349.64元、逾期利息101，705.63元。
另查明：《个人授信协议》第18条，《个人贷款借款合同》第23条均约定：……授信人（贷款人）为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人（借款人）全数承担。《个人授信最高额抵押合同》第4条约定：本合同抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用。原告为本案诉讼支付聘请律师费61，800元。
本院认为，原告与签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，对双方均有法律约束力。原告已按约向被告履行了全额放贷义务。《个人贷款借款合同》履行期限已届满，被告未按约还本付息，其行为已构成违约。应按合同约定承担违约责任。故原告请求判令被告归还借款本金及支付利息和逾期利息的诉讼请求，合法有据，应予支持。至于原告主张的律师费一节，因该费用为原告实现债权的费用，系被告违约所致，按合同约定，应由被告承担，故对原告要求被告承担律师费之主张，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆国祥应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海南西支行借款本金人民币1，960，000元；
二、被告陆国祥应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海南西支行暂计至2014年11月14日止的利息人民币1，349.64元、罚息人民币101，705.63元，共计人民币103，055.27元；并偿付自2014年11月15日起至实际清偿之日止的逾期利息（以人民币1，961，349.64元为计算基数，按《个人贷款借款合同》约定的年利率8.3025%上浮50%计息）；
三、被告陆国祥应于本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司上海南西支行律师费损失人民币61，800元；
四、若被告陆国祥届时未履行上述判决主文第一、二、三项中所确定的还款义务，原告招商银行股份有限公司上海南西支行可与被告陆国祥协议，以被告陆国祥抵押的位于上海市青浦区青浦镇公园东路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者申请拍卖、变卖，以所得价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告陆国祥所有，不足部分由被告陆国祥继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币23，799元、财产保全费人民币5，000、公告费人民币560元，共计人民币29，359元，由被告陆国祥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李 菁
审 判 员 王孝伟
人民陪审员 张允惕
二〇一五年十月十三日
书 记 员 王 佳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。