浙江省绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0604民初6994号
原告：绍兴银行股份有限公司上虞支行。
负责人：李国庆，行长。
委托诉讼代理人：朱杰亚，该银行员工。
委托诉讼代理人：林丹丹，该银行员工。
被告：浙江康利建筑装饰工程有限公司。
法定代表人：俞采形。
被告：浙江康利新型建材有限公司。
法定代表人：金爱娥。
被告：绍兴新地置业有限公司。
法定代表人：葛渭良。
被告：俞采形。
被告：金爱娥。
被告：俞钧耀。
原告绍兴银行股份有限公司上虞支行诉被告浙江康利建筑装饰工程有限公司、浙江康利新型建材有限公司、绍兴新地置业有限公司、俞采形、金爱娥、俞钧耀金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱杰亚、林丹丹到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江康利建筑装饰工程有限公司立即归还借款本金400万元及380万元本金自2016年6月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按合同约定计付，20万元本金自2016年6月30日起至借款本金实际付清之日止的利息按合同约定计付；2.判令原告对绍兴新地置业有限公司所有的绍虞工商字第278081号抵押物登记号项下房地产（绍兴新地置业有司所有的房地产，房产权证号：上虞市房权证土地使用权证号：上虞市国用（2009）第03201365号、03201366号、03201367号、03201368号）经折价、拍卖或变卖所得价款在最高抵押担保余额为人民币726.04万元范围内享有优先受偿权；3.判令浙江康利新型建材有限公司、绍兴新地置业有限公司、俞采形、金爱娥、俞钧耀对上述第一债务在最高余额人民币440万元整内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由上述各被告承担。
事实与理由：2014年12月30日，原告与被告浙江康利新型建材有限公司签订了合同编号为093214123006号最高额保证合同一份，与被告绍兴新地置业有限公司签订了合同编号为093214123008号最高额保证合同一份，与被告俞采形、金爱娥、俞钧耀签订了合同编号为093214123007号最高额保证合同一份。三合同均约定：为确保债务人浙江康利建筑装饰工程有限公司在原告方贷款人民币债务的履行，保证人自愿在2014年12月30日至2016年12月30日止的期间和最高余额人民币440万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保。该保证的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；合同均约定保证人对全部债务承担连带责任，为连带责任保证，另外，合同还对其他事项作了约定。
2014年12月30日，原告与被告绍兴新地置业有限公司签订了合同编号为093214123003号最高额抵押合同一份。合同中约定：为确保浙江康利建筑装饰工程有限公司在原告方贷款债务的履行，抵押人自愿以其所有绍虞工商字第278081号抵押物登记证号项下房地产（绍兴新地置业有限公司所有的房地产，房产权证号：上虞市房权证土地使用权证号：上虞市国用(2009)第03201365号、03201366号、03201367号、03201368号）核定实际最高抵押担保余额为人民币726.04万元，在2014年12月30日起至2016年12月30日止的期间和最高抵押担保余额内为债务人为原告分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保，同时原、被告对上述抵押物到登记机关办理了登记手续。同时，抵押人向原告出具了无租赁、无其他抵押的声明。
2015年12月29日，原告与被告浙江康利建筑装饰工程有限公司签订0932151229062号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同一份。合同约定：被告浙江康利建筑装饰工程有限公司为借款人，原告为贷款人；被告向原告申请借款，具体如下：借款金额380万元，借款期限为2015年12月29日至2016年12月28日；年利率为6.525%，利随本清。该借款合同约定借款担保采用保证担保和抵押担保二种方式，由浙江康利新型建材有限公司、绍兴新地置业有限公司、俞采形、金爱娥、俞钧耀提供连带保证责任，合同编号分别为第093214123006、093214123008、093214123007号；由绍兴新地置业有限公司提供抵押担保责任，合同编号为第093214123003号。此外，合同还对其他事项作了约定。借款合同签订后，原告依约将借款380万元划入被告浙江康利建筑装饰工程有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据各一份，其内容与相应借款合同相一致。
2016年6月30日，原告与被告浙江康利建筑装饰工程有限公司签订0932160630004号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同一份。合同约定：被告浙江康利建筑装饰工程有限公司为借款人，原告为贷款人；被告向原告申请借款，具体如下：借款金额20万元，借款期限为2016年6月30日至2016年12月28日；年利率为6.525%，利随本清。该借款合同约定借款担保采用保证担保和抵押担保二种方式，由浙江康利新型建材有限公司、绍兴新地置业有限公司、俞采形、金爱娥、俞钧耀提供连带保证责任，合同编号分别为第093214123006、093214123008、093214123007号；由绍兴新地置业有限公司提供抵押担保责任，合同编号为第093214123003号。此外，合同还对其他事项作了约定。借款合同签订后，原告依约将借款20万元划入被告浙江康利建筑装饰工程有限公司内，并由其出具给原告借款借据各一份，其内容与相应借款合同相一致。现借款人生产经营出现严重困难、财务状况恶化，未能正常支付利息。原告根据与被告间签订的流动资金贷款借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同等相关条款约定，特向贵院提起诉讼，望依法裁决。
原告围绕诉讼请求依法提交了流动资金贷款借款申请书、流动资金贷款借款合同、借款借据、提款申请书、绍兴银行结算业务申请书、利息催讨通知书、贷款提前到期通知书各两份，股东会同意担保决议书、最高额保证合同各三份，核保书五份，最高额抵押合同、房地产抵押清单、抵押物登记证各一份。
本院认为，原告提供的证据均系原件，能够证明原告陈述目的，对上述证据的真实性、合法性、真实性依法予以认定。被告未到庭，视为放弃质证权利，也未提交证据。根据以上证据及原告在庭审过程中的陈述，本院认定事实与原告陈述一致。
本院认为，原告与被告签订的流动资金贷款借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，系各方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。合同约定被告违反本合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。现被告未支付原告借款利息，已经违约，原告起诉要求被告浙江康利建筑装饰工程有限公司归还贷款的理由成立。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现原告要求被告浙江康利新型建材有限公司、绍兴新地置业有限公司、俞采形、金爱娥、俞钧耀承担连带清偿责任，理由正当，于法有据，本院予以支持。六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江康利建筑装饰工程有限公司应返还原告借款本金400万元，限在本判决生效之日起三日内履行；
二、被告浙江康利建筑装饰工程有限公司应支付原告以380万元为本金，自2016年6月21日起至借款本金实际付清之日止按合同约定计算的利息，以及以20万元为本金，自2016年6月30日起至借款本金实际付清之日止按合同约定计算的利息；
三、若被告浙江康利建筑装饰工程有限公司未能以现金清偿第一、二项债务，原告有权就被告绍兴新地置业有限公司所有的绍虞工商字第278081号抵押物登记号项下房地产（绍兴新地置业有司所有的房地产，房产权证号：上虞市房权证土地使用权证号：上虞市国用（2009）第03201365号、03201366号、03201367号、03201368号），经法定程序所得价款在最高抵押担保余额为726.04万元范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江康利新型建材有限公司、绍兴新地置业有限公司、俞采形、金爱娥、俞钧耀对第一、二项债务在最高余额440万元内承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38800元，减半收取计19400元，财产保全费5000元，共计24400元，由被告浙江康利建筑装饰工程有限公司、浙江康利新型建材有限公司、绍兴新地置业有限公司、俞采形、金爱娥、俞钧耀负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 闫利峰
二〇一六年十二月十二日
书记员 杨丹露
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。