宁夏回族自治区平罗县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0221民初3627号
原告：平罗沙湖村镇银行股份有限公司，住所地：平罗县。
法定代表人：赵满平，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：杨骞，男，1986年11月8日出生，汉族，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司员工，住平罗县。特别授权代理。
被告：吴家赫，男，1962年10月4日出生，满族，个体。
被告：余晓莉，女，1968年3月6日出生，汉族，个体。
原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司（以下简称沙湖银行）诉被告吴家赫、余晓莉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沙湖银行的委托诉讼代理人杨骞、被告吴家赫到庭参加了诉讼。被告余晓莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。现已审理终结。
原告沙湖银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告吴家赫、余晓莉向原告偿还借款本金800000元，利息378421.73元，本息合计1178421.73元（利息计算至2017年10月27日）；2、依法判令被告吴家赫、余晓莉向原告偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息；3、依法判令以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使得原告优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月11日，原告沙湖银行就同一债权关系与被告吴家赫、余晓莉签订《个人借款合同》（编号：×××）及《抵押合同》（编号：×××）。合同约定：吴家赫、余晓莉以购材料为由，向沙湖银行贷款80万元，期限12个月，月息10.266667‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期，沙湖银行对逾期部分按合同载明的贷款利率水平上浮50%加收罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款以吴家赫、余晓莉名下房屋：位于大武口永康北路香榭星海湾小区15幢6号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号），位于大武口鸣沙路79-F区-1009号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号）提供抵押担保，两套房屋均办理了抵押登记手续。
合同签订后，原告按照合同约定于2014年12月15日足额向被告吴家赫、余晓莉发放贷款80万元，此笔贷款到期日为2015年12月10日。截止2015年8月21日，被告吴家赫、余晓莉一直正常清息。2015年12月10日贷款到期后，被告吴家赫、余晓莉未按合同约定清偿利息及偿还贷款本金，并拒绝按照合同约定履行偿还本息的义务。截止2017年10月27日，仍欠原告借款本息合计1178421.73元。请法院判令被告偿还原告借款本息。
被告吴家赫辩称，原告所述属实，该笔贷款用于我的厂子了，余晓莉和本案没有关系。我和余晓莉已经离婚，所有的资产也都给我了，所以该笔贷款应当由我来偿还，和余晓莉没有关系。我也愿意偿还，只是暂时没有能力偿还。我等着出售房屋来偿还，希望原告能将我偿还完借款本息期间的复利和罚息适当减免。
被告余晓莉未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告沙湖银行向本院提交了下列证据：
1、借款合同、抵押合同、借据各一份（以上均为原件，核实后当庭退回，留存复印件）、房权证及他项权利证各两份（复印件）、利息清单一份（打印件），证明被告吴家赫、余晓莉于2014年12月15日在我行贷款80万元，期限12个月，月息是10.266667‰。由吴家赫、余晓莉名下两套房屋为此笔贷款提供抵押担保。该房屋均办理了房屋他项权利证。借款到期日为2015年12月10日，截止2017年10月27日，尚欠本息合计1178421.73元；
2、二被告的身份证、户口本、结婚证各一份（以上均为复印件）证明二被告身份属实，婚姻关系属实的事实。
被告吴家赫、余晓莉均未向本院提交证据。
本院对原告沙湖银行出示的证据审核后认为，原告沙湖银行出示的证据均具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理查明，2014年12月11日，原告沙湖银行与被告吴家赫、余晓莉签订《个人借款合同》（编号：×××），约定：被告吴家赫、余晓莉以购材料为由，向沙湖银行贷款80万元，期限12个月，自2014年12月11日起至2015年12月10日止。月利率10.266667‰，按月结息，每月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期，沙湖银行对逾期部分按合同载明的贷款利率水平上浮50%加收罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。同日，为确保上述《个人借款合同》（主合同）的履行，原告沙湖银行与被告吴家赫、余晓莉签订《抵押合同》（编号：×××），以所有权人为吴家赫、余晓莉的的位××区幢6号，6（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号，建筑面积235.68平方米），位于大武口鸣沙路79幢F区1009号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号，建筑面积104.33平方米）两套房屋提供抵押担保，上述房屋均办理了抵押登记手续。抵押担保的担保范围为：主合同项下本金人民币80万元及利息（包括复利和罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。
合同签订后，原告沙湖银行按照约定于2014年12月15日足额向被告吴家赫、余晓莉发放贷款80万元，此笔贷款到期日为2015年12月10日。截止2015年8月21日，被告吴家赫、余晓莉一直正常清息。2015年12月10日贷款到期后，被告吴家赫、余晓莉未按合同约定清偿利息及偿还贷款本金。截止2017年10月27日，被告仍欠原告借款本金80万元，利息378421.73元，本息合计1178421.73元，引起本案诉讼。
本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。本案中，原告沙湖银行与被告吴家赫、余晓莉签订的《个人借款合同》和《抵押合同》均合法、有效。被告吴家赫、余晓莉欠原告沙湖银行借款本金80万元、利息378421.73元（利息计算至2017年10月27日）逾期未还，构成违约，依法应承担违约责任。被告吴家赫、余晓莉用于抵押的两套房屋经依法登记，沙湖银行对抵押物享有抵押权。对原告沙湖银行请求判令被告吴家赫、余晓莉偿还借款本金80万元，利息378421.73元，本息合计1178421.73元（利息计算至2017年10月27日）的诉讼请求，本院予以支持；对原告沙湖银行请求判令被告吴家赫、余晓莉偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息的诉讼请求，本院按双方约定的逾期利率（10.266667‰上浮50%，即15.4‰）予以支持。在被告吴家赫、余晓莉不能偿还主合同项下全部债务的情况下，沙湖银行有权以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。被告余晓莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴家赫、余晓莉于本判决生效后十五日内返还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金80万元，利息378421.73元，本息合计1178421.73元（利息计算至2017年10月27日）；
二、被告吴家赫、余晓莉按月利率15.4‰计算向原告支付自2017年10月28日至本判决生效日期间的利息；
三、原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司有权以所有权人为吴家赫、余晓莉的的位××区幢6号，6（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号，建筑面积235.68平方米），位于大武口鸣沙路79幢F区1009号（房权证号：石房权证大武口区字第XX**号，建筑面积104.33平方米）两套房屋折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果义务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7703元，由被告吴家赫、余晓莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。
审判员魏香玲
二〇一七年十二月十五日
书记员闫静
附件一：本案适用的相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附件二：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。