湖南省双峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1321民初703号
原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省双峰县复兴街631号。
法定代表人吴坚强，该公司董事长。
委托代理人江建春，该公司员工。
委托代理人王海坤，该公司员工。
被告娄底市大明工贸有限公司，住所地娄底市娄星区底星路12号。
法定代表人李才希，该公司董事长。
被告李才希。
被告周春桂（系被告李才希之妻）。
被告李林杲（系被告李才希之女）。
被告李沛贲（系被告李才希之子）。
五被告的委托代理人李耀斌，湖南平康律师事务所律师。
原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司（以下简称双峰农商银行）与被告娄底市大明工贸有限公司（以下简称大明公司）、李才希、周春桂、李林杲、李沛贲金融借款合同、担保合同纠纷一案,本院受理后,依法适用普通程序，由审判员朱才新担任审判长，与人民陪审员王双秀、王如良组成合议庭，代理书记员朱尉担任记录,于2016年4月27日公开开庭进行了审理.原告的委托代理人江建春、王海坤到庭参加诉讼，被告大明公司、李才希、周春桂、李林杲、李沛贲的委托代理人李耀斌到庭参加诉讼。
原告诉称：2014年6月30日至8月20日，被告大明公司向原告借款5次，借款金额合计2000万元，截止2016年3月14日，结欠借款本金2000万元，利息1377526.97元；2015年12月31日，被告周春桂向原告借款50万元，截止2016年3月14日止，结欠借款本金50万元，利息10464.83元，上述借款由被告大明公司、李才希、李沛贲、李林杲以房产提供抵押担保。因被告大明公司、周春桂没有按约定及时偿还借款本息，特提起诉讼，请求人民法院判令二被告迅速清偿借款本息，如二被告不能偿还借款本息，则请求依法拍卖抵押房产优先受偿，并由被告承担本案诉讼费用。
原告为支持自己的诉讼请求，在举证期限内向法庭提交了流动资金贷款合同、最高额借款合同、个人借款合同、借据复印件、利息计算清单、最高额抵押合同、抵押合同、保证合同、抵押物清单、房屋他项权证等证据的复印件，用以证明起诉的事实。
被告辩称，对原告起诉的事实没有异议。公司在资金方面暂时出现困难，没有及时偿还借款利息，对原告的起诉表示理解，请求原告宽限一定的时间让公司想办法妥善解决这个问题，同时要求原告在计算利息时应当以系统数据为准。
被告没有提交证据。
被告对原告提交的证据没有异议，可以认定为有效证据。
根据认定的有效证据，结合庭审调查，当事人陈述，本院对本案事实作如下认定：
一、2012年7月23日，被告大明公司与原××县农村信用合作联社签订流动资金贷款合同，合同编号为-1889012000-2012-00000423号，约定合同借款金额为2100万元人民币贷款，实际放款日和到期日以借据为准，采用浮动利率，即借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为5.75‰，浮动利率为200%，借款人提款后，借款利率以1年为一期，一期一调整，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。借款人分笔提款的，每笔提款的借款利率分别确定并调整。合同项下的逾期罚息利率、挪用借款罚息利率均在原借款利率的基础上加收20%确定，还款方式为按月结息，到期还本付息。合同项下的借款为最高额抵押担保，对应的最高额担保合同编号为2-1889012000-2012-0000012。借款合同签订后，被告陆续在原××县农村信用合作联社提款。2014年6月30日，被告出具借据提款600万元用于还贷，利率10.6805‰，到期日2015年6月30日，已偿还2015年9月21日前的利息；同日，被告还出具2份借据分别提款200万、400万元用于还贷，利率均为10.6805‰，到期日均为2016年6月30日，已偿还2015年9月30日以前的利息；至2016年3月14日止，被告结欠上述三笔贷款的本金合计1200万元、利息701581.5元；
2012年7月23日，被告李才希、李沛贲、李林杲与原告下辖的原洪山信用社签订合同编号为（2-1889012000）高抵字（2012）第0000012最高额抵押合同，抵押权人为双峰县农村信用合作联社，债务人大明公司，抵押人李才希、李沛贲、李林杲。约定：抵押人自愿为债务人自2012年4月23日起至2017年4月23日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额折合人民币1500万元提供担保，抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用和其他应付费用。抵押人提供的抵押财产为被告李才希、李沛贲、李林杲所有的娄房权证娄底字××号、00××07号、00××08号、00××09号、00××10号、00××11号的房产，抵押物于2016年1月8日在娄底市房屋产权产籍管理处办理了抵押登记。
二、2014年8月18日，被告大明公司与原告签订编号为（1889012000）最高额借字（2014）第00000247号最高额借款合同，借款人大明公司，贷款人双峰农商银行。合同约定：自2014年8月19日起到2016年8月19日止，由贷款人根据借款人需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高限额不超过（含）800万元的人民币贷款，具体金额由贷款人决定。在此期限和额度内可不逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力，合同约定固定月利率9.71‰，按月结息，如借款人违法合同规定义务，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款、提前收回尚未到期的贷款本息。2014年8月20日，被告大明公司出具借据借款400万元，月利率9.71‰,2015年8月20日到期，已偿还2015年6月21日以前的利息；同日，被告大明公司出具借据借款400万元，月利率9.71‰,2016年8月19日到期，已偿还2015年9月21日以前的利息；
2014年8月18日，被告李才希、周春桂与原告签订编号为（1889012000）保字（2014）第00000046号的保证合同，合同约定被告李才希、周春桂为被告大明公司与原告签订的编号为（1889012000）最高额借字（2014）第00000247号最高额借款合同的借款800万元提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。
2014年8月18日，被告大明公司与原告签订编号为（1889012000）最高额抵字（2014）第00000046号的最高额抵押合同，抵押权人双峰农商银行，抵押人大明公司，债务人大明公司。合同约定：抵押人自愿为债务人自2014年8月19日至2016年8月19日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币800万元提供担保，抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用和其他应付费用。抵押物为被告大明公司所有的娄房权证娄底字第××号的房产，抵押物于2014年8月19日在娄底市房屋产权产籍管理处办理了抵押登记。
三、2015年12月31日，被告周春桂与原告签订编号为（1889012000）借字第00000237号的个人借款合同，约定被告向原告借款50万元，借款期限12个月，合同利率8.49‰，按月结息，结息日为每月20日，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%，该借款为担保贷款，担保合同另行签订；如借款人未按照约定偿还借款本息及其他应付款项，或未履行合同约定的任何其他义务，或违背本合同项下的陈述、保证或者承诺的，构成借款人违约，如借款人违约，贷款人有权宣布借款立即到期，立即收回未偿还款项；合同签订当日，被告出具借据借款50万元；
2015年12月31日，被告李才希、李沛贲、李林杲与原告签订编号为（1889012000）抵字（2015）第00000052号抵押合同，抵押权人双峰农商银行，抵押人李才希、李沛贲、李林杲，债务人周春桂。合同约定，抵押人自愿为债务人与抵押权人签订的（1889012000）借字第00000237号的个人借款合同的借款50万元提供抵押担保，抵押人提供的抵押财产为被告李才希、李沛贲、李林杲所有的娄房权证娄底字××号、00××07号、00××08号、00××09号、00××10号、00××11号的房产，上述抵押物于2016年3月20日在娄底市城镇房屋产权产籍管理处办理了第二顺位抵押登记；
三、2014年7月14日，湖南银监局以湘银监复（2014）237号批复核准湖南双峰农村商业银行股份有限公司及其辖内47个分支机构开业，双峰县农村信用合作联社及其所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及辖内分支机构承接。
本院认为：被告对原告起诉的事实和诉讼请求没有异议，经本院审查原告起诉的事实和诉讼请求合法，依法应予支持，被告大明公司、被告周春桂应当偿还原告的借款本息，如被告大明公司、被告周春桂不能按期偿还借款本息，原告有权从处置相应的抵押物所得价款中优先受偿；2014年8月8日被告大明公司向原告借款800万元，既有物的抵押担保又有人的保证，按照法律规定应先处置抵押物清偿债务，不足部分由保证人承担连带责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告娄底市大明工贸有限公司在本判决生效后10日内偿还原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司借款本金1200万元，至2016年3月14日的利息701527.5元，后段利息按双峰农商银行同期贷款利率计算至执行完毕之日止；如被告不能按期偿还借款本息，则原告有权从处置被告李才希、李沛贲、李林杲的产权证号为娄房权证娄底字××号、00××07号、00××08号、00××09号、00××10号、00××11号的抵押房产所得价款中优先受偿；
二、被告娄底市大明工贸有限公司在本判决生效后10日内偿还原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司借款本金800万元，至2016年3月14日的利息675945.47元，后段利息按信双峰农商银行同期贷款利率计算至执行完毕之日止；如被告不能按期偿还借款本息，则原告有权从处置被告娄底市大明工贸有限公司的产权证号为娄房权证娄底字第××号的抵押房产所得价款中优先受偿；如处置该抵押物不足以清偿债务，不足部分由被告李才希、周春桂承担连带清偿责任；
三、被告周春桂在本判决生效后10日内偿还原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司借款本金50万元，至2016年3月14日的利息10464.83元，后段利息按双峰农商银行同期贷款利率计算至执行完毕之日止；如被告周春桂不能按期偿还借款本息，则原告有权从处置被告李才希、李沛贲、李林杲的产权证号为娄房权证娄底字××号、00××07号、00××08号、00××09号、00××10号、00××11号的抵押房产价款中第二顺位优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费153000元，财产保全费5000元，由被告娄底市大明工贸有限公司、李才希、周春桂、李林杲、李沛贲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内通过本院或直接向娄底市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
审 判 长 朱才新
人民陪审员 王双秀
人民陪审员 王如良
二〇一六年五月二十五日
代理书记员 朱 尉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。