广东省开平市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0783民初641号
原告：开平市农村信用合作联社城区信用社，住所地：开平市长沙区光华路*号海富花园海涛阁首层*******号铺位。
负责人：梁焕濂。
委托诉讼代理人：司徒宠惠，该社职员。
委托诉讼代理人：余兰芳，该社职员。
被告：龚树强，男，1960年9月6日出生，汉族，住开平市。
被告：司徒月圆，女，1960年5月2日出生，汉族，住址同上。
被�：司徒庆述，男，1964年10月27日出生，汉族，住开平市。
被告：开平市安富建筑劳务有限公司，住所地：开平市三埠区祥龙六区20号首层109号铺位。
法定代表人：龚树强。
原告开平市农村信用合作联社城区信用社（以下简称农信社）诉被告龚树强、司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月8日受理立案后，依法组成合议庭，于2016年7月12日公开开庭进行了审理。原告农信社委托诉讼代理人司徒宠惠、余兰芳，到庭参加诉讼，被告龚树强、司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农信社向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告龚树强归还原告《开农信借字［抵］第10×××70号》合同项下借款本息518�472.23元，其中本金500，000.00元、利息18，472.23元（利息暂计至2016年3月8日止，其后的利息按年利率14.25%计算）。
2、请求法院判决被告龚树强归还原告《开农信借字［保］第10020159910652091号》合同项下借款本息3，047，583.89元，其中本金2，950，000.00元、利息97，583.89元（利息暂计至2016年3月8日止，其后的利息按年利率12.15%计算）。
3、本案一切实现债权的费用由被告龚树强承担，包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费等。
4、请求判决被告司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司对被告龚树强上述第1、2、3条请求事项涉及的债务（借款本金345万元、相关利息及实现债权费用）承担连带保证担保责任。
5、请求法院确认原告对被告司徒月圆名下位于开平市三埠区祥龙六区20号503房祥龙X区XX号XX房【证号：粤房地证字第C216479721XX号】、开平市三埠区祥龙六区20号504房祥龙六区XX号X4房【证号：粤房地证字第C216479921XX1号】、开平市三埠区祥龙六区20号首层13号杂物房XX杂物房【证号：粤房地证字第C216479821XX2号】的抵押房屋；对被告龚树强名下位于开平市祥龙州祥荻路45号401房XX号XX2房【证号：粤房字第××号】的抵押房屋，就抵押物依法行使抵押权所得价款，在人民币74万元最高债权限额内优先受偿。
事实与理由：
2013年1月30日，被告司徒月圆、龚树强为抵押人，与原告签订开农信（2013）高抵字第10120139900355596号《最高额抵押担保合同》，约定以司徒月圆名下位于开平市三埠区祥龙六区20号503房祥龙X区XX号XX房【证号：粤房地证字第C216479721XX号】、开平市三埠区祥龙六区20号504房祥龙六区XX号X4房【证号：粤房地证字第C216479921XX1号】、开平市三埠区祥龙六区20号首�13号杂物房XX杂物房【证号：粤房地证字第C216479821XX2号】以及龚树强名下位于开平市祥龙州祥荻路45号401房XX号XX2房【证号：粤房字第××号】的房屋设立抵押，为龚树强于2013年1月30日至2023年1月30日期间，向原告借款最高限额人民币74万元作担保；双方于2013年1月30日在开平市房产管理所办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为：粤房地他项权证T开平（2013）字第110002549411XX3号、粤房地他项权证T开平（2013）字第110002549311XX4号、粤房地他项权证T开平（2013）字第110002549211XX2号、粤房地他项权证T开平（2013）字第110002549111XX1号。
2015年2月9日，被告龚树强为借款人，被告司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司为保证人，被告龚树强、司徒月圆为抵押人，原告为贷款人，共同签订开农信借字［抵］第10×××70号《银行卡个人自助循环贷款（易贷宝）借款合同》，约定原告授予被告在2015年2月9日至2017年2月9日内使用最高额贷款额度人民币500000元整，在此期间和最高额贷款余额内，被告龚树强以其在原告处开立的银行卡（卡号62×××43）作为结算工具，通过自助借款方式，循环使用贷款。同时约定：（1）每笔贷款均执行年利率9.5%，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%（即年利率14.25%）；对于不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；（2）按月结息，每月的20日为结息日；（3）本合同项下如同时存在借款人提供物的担保和保证担保，贷款人有权要求保证人先于物的担保承担担保责任，而无须先行使其他担保权利；（4）保证人司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司承担连带保证担保责任；保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起两年；（5）本借款合同引用开�信（2014）高抵字第10120139900355596号《最高额抵押担保合同》。2015年2月9日，被告龚树强以自助方式支用贷款500000元。
2015年2月9日，龚树强为借款人，司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司为保证人，原告为贷款人，共同签订开农信借字［保］第10020159910652091号《个人借款担保合同》，约定龚树强向原告借款295万元，年利率为8.1%，借款期限自2015年2月9日起至2016年2月9日止，司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司承担连带保证担保责任。同时约定：（1）逾期贷款的罚息利率在借款合同确定贷款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；（2）借款合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按借款合同约定履行债务时，无论债权人对合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序；（3）借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付其他相关费用的，借款人未履行对贷款人负有的其他到期债务，或贷款人发现借款人有其他拖欠债务行为的，借款人或担保人卷入诉讼、仲裁及其他法律纠纷的，借款人或其法定代表人下落不明，借款人或担保人停业、关闭、解散、破产，借款人或担保人发生其他足以影响其偿债能力的变故的，等等情形均构成违约。（4）借款人、担保人违约的，贷款人有权采取宣布贷款提前到期、要求借款人、担保人立即归还全部借款本息及承担有关费用等救济措施。同日，原告通过转账支付方式向龚树强发放贷款295万元。
被告龚树强从2015年11月起开始拖欠利息，2016年2月9日，开农信借字［保］第10020159910652091号《个人借款担保合同》到期，经原告多次催收，龚树强及相关保证人仍不按合同履行还款义务。根据借款合同约定，原告已向被告龚树强宣告开农信借字［抵］第10×××70号《银行卡个人自助循环贷款（易贷宝）借款合同》提前到期，要求其立即归还借款本息。截止2016年3月8日，被告龚树强仍结欠原告借款本息合计3，566，056.11元，其中本金3，450，000.00元，利息116，056.11元。
综上所述，被告龚树强违反借款合同的约定，没有履行偿还到期的借款本息的义务，被告司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司不履行保证责任，鉴于被告以上违约行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国合同法》及《担保法》等相关规定，原告特向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
龚树强、司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司没有答辩也没有证据提交。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告没有提交证据，被告经本院公告送达传票未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。经庭审核证，本院认为原告提供的证据来源合法，具有真实性、与本案有关联性，依法予以采纳。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告起诉主张的事实有其提供的证据予以证实，本院予以确认：原告为贷款人，被告龚树强为借款人并以司徒月圆名下位于开平市三埠区祥龙六区20号503房祥龙X区XX号XX房［证号：粤房地证字第C216479721XX号］、开平市三埠区祥龙六区20号504房祥龙六区XX号X4房［证号：粤房地证字第C216479921XX1号］、开平市三埠区祥龙六区20号首层13号杂物房XX杂物房［证号：粤房�证字第C216479821XX2号］及龚树强名下开平市祥龙祥荻路45号401房XX号XX2房［证号：粤房字第××号］，设立了人民币74万元最高限额抵押，被告司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司为保证人，截至2016年3月8日，龚树强结欠原告贷款本金345万元，利息116056.11元，本息合计3566056.11元。
本院认为：本案属金融借款合同纠纷。农信社为贷款人与龚树强为借款人并以司徒月圆及龚树强名下房屋设立抵押，司徒月圆、司徒庆造述、开平市安富建筑劳务有限公司为保证人签订了《最高额抵押担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，农信社与龚树强、司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司之间的合同关系依法成立，均合法有效，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息。…”第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。…”第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”龚树强没有按约定期限支付利息及偿还借款本金给农信社，其行为已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任，农信社请求龚树强偿还涉讼借款合同的借款本金和偿还结欠的利息，符合借款合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。农信社主张龚树强结欠的借款本金、利息数额符合合同约定，本院予以确认。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”和第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”龚树�没有依约履行还款义务，司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司作为龚树强向农信社借款的连带责任保证人，应当承担连带保证责任，农信社请求司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司承担连带保证责任，依法有据，本院予以支持。司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司承担保证责任后有权向龚树强追偿。
根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”的规定，涉案房屋办理了最高额抵押权登记手续。原告对本案涉案已办理抵押登记的抵押物登记于被告司徒月圆名下位于开平市三埠区祥龙六区20号503�祥龙X区XX号XX房［证号：粤房地证字第C216479721XX号］、开平市三埠区祥龙六区20号504房祥龙六区XX号X4房［证号：粤房地证字第C216479921XX1号］、开平市三埠区祥龙六区20号首层13号杂物房XX杂物房［证号：粤房地证字第C216479821XX2号］、龚树强名下位于开平市祥龙祥荻路45号401房XX号XX2房［证号：粤房字第××号］享有优先受偿权，本院认为原告就抵押物依法行使抵押权所得价款，在人民币740000元最高限额内享有优先受偿权的主张理据充分，予以支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告龚树强、司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民�和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告龚树强应自本判决生效之日起十日内偿还《开农信借字［抵］第10×××70号》合同项下借款本金500000元、利息18472.23元（利息暂计至2016年3月8日）及从2016年3月9日起至判决确定还款之日止以欠款本金额为基数按年利率14.25%计算利息给原告开平市农村信用合作联社城区信用社。
二、被告龚树强应自本判决生效之日起十日内偿还《开农信借字［保］第10020159910652091号》合同项下借款本金2950000元、利息97583.89元（利息暂计至2016年3月8日）及从2016年3月9日起至判决确定还款之日止以欠款本金额为基数按年利率12.15%计算利息给原告开平市农村信用合作联社�区信用社。
三、被告龚树强承担原告开平市农村信用合作联社城区信用社实现以上判项的债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）。
四、被告司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司对以上第一、二、三判项被告龚树强应偿还给原告开平市农村信用合作联社城区信用社的贷款本金、利息及实现债权产生的费用承担连带保证责任，被告司徒月圆、司徒庆述、开平市安富建筑劳务有限公司承担保证责任后，有权向被告龚树强追偿。
五、原告开平市农村信用合作联社城区信用社对登记于司徒月圆名下位于开平市三埠区祥龙六区20号503房祥龙X区XX号XX房［证号：粤房地证字第C216479721XX号］、开平市三埠区祥龙六区20号504房祥龙六区XX号X4房［证号：粤房地证字第C216479921XX1号］、开平市三埠区祥龙六区20号首层13号杂�房XX杂物房［证号：粤房地证字第C216479821XX2号］、龚树强名下位于开平市祥龙祥荻路45号401房XX号XX2房［证号：粤房字第××号］在740000元担保范围内依法享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费35328元、财产保全费5000元，合计40328元（原告已交纳），由被告龚树强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 长 梁 治 平
审 判 员 司徒艺贞
人民陪审员 张 荫 星
二〇一六年九月十八日
书 记 员 邓 定 明
谭丽娜