湖南省双峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1321民初707号
原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省双峰县复兴街631号。
法定代表人吴坚强，该公司董事长。
委托代理人王海坤，该公司员工。
被告双峰县五环磷化有限责任公司，住所地双峰县洪山殿镇太平寺开发区。
法定代表人胡克诚，该公司董事长。
被告胡克诚。
被告胡克忠，系被告胡克诚之弟。
被告胡克诚、胡克忠的委托代理人刘祥军，湖南良图律师事务所律师。
原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司与被告双峰县五环磷化有限责任公司（以下简称五环磷化公司）、胡克诚、胡克忠金融借款合同纠纷一案,本院受理后，依法由审判员朱才新担任审判长，与人民陪审员王双秀、王如良组成合议庭，代理书记员朱尉担任记录，于2016年5月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王海坤到庭参加诉讼，被告胡克诚、胡克忠的委托代理人刘祥军到庭参加诉讼，被告双峰县五环磷化有限责任公司的法定代表人没有到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：被告五环磷化公司于2012年8月9日向原告650万元，2012年8月15日向原告借款430万元，2013年2月4日向原告借款400万元，截止2016年3月14日，结欠本金1480万元，利息1366396.63元；被告五环磷化公司的上述借款均以该公司的土地使用权及厂房提供抵押担保,被告胡克诚、胡克忠自愿为五环磷化公司的上述借款作连带责任保证;现被告五环磷化公司没有按时偿还借款本息,经原告多次催讨,被告没有偿还。请求人民法院判令被告五环磷化公司迅速偿还借款本息,如被告五环磷化公司不能按时偿还,则原告有权从拍卖或变卖被告的抵押财产价款中优先受偿，被告胡克诚、胡克忠承担连带清偿责任，由三被告承担本案诉讼费用。
原告为支持自己的诉讼请求，在举证期限内向法庭提交了如下证据：
1、最高额借款合同、借据复印件、利息计算清单，用以证明被告五环磷化公司于2012年8月9日向原告650万元，2012年8月15日向原告借款430万元，2013年2月4日向原告借款400万元，截止2016年3月14日，被告结欠借款本金1480万元，利息1366396.63元；
2、最高额抵押合同复印件2份、用以证明被告五环磷化公司的上述借款均以该公司的土地使用权及厂房提供抵押担保；
3、被告五环磷化公司的股东会决议，用以证明被告胡克诚、胡克忠自愿为五环磷化公司的上述借款作连带责任保证;
4、抵押物清单、房屋他项权证，土地使用权抵押登记证书，用以证明被告五环磷化公司的上述抵押土地及厂房在国土部门及房地产登记部门办理了抵押登记；
5、批复复印件、营业执照、身份证、户籍资料复印件，用以证明原、被告的诉讼主体资格合法。
被告五环磷化公司书面辩称：认可原告起诉的事实和诉讼请求。被告五环磷化公司愿意承担借款1480万元本息的清偿责任，因公司财务紧张无力按时偿还，原告可以根据双方签订的《最高额抵押合同》的约定，依法实现其债权。
被告胡克诚、胡克忠辩称:被告胡克诚、胡克忠与原告之间没有订立书面保证合同，也没有向原告出具书面担保函；被告胡克诚、胡克忠在股东会决议表示的担保意向只是一种抽象的概括性的意思表示，该决议既不是保证合同也不是保证函,内容上也不具备担保合同的必备要件，被告胡克诚、胡克忠与原告之间没有就个人担保问题进行磋商并最终形成书面合同，因此，双方不存在保证合同法律关系，被告胡克诚、胡克忠不应对本案借款承担连带责任，请求驳回原告的此一诉讼请求。
被告五环磷化公司、胡克诚、胡克忠没有提交证据。
被告对原告提交的证据没有异议，可以认定为有效证据。
根据上述有效证据，结合庭审调查，本院对本案事实作如下认定：
一、2012年8月1日，被告五环磷化公司与原告下辖的原洪山信用社签订最高额借款合同，合同编号（1889012000）最高额借字（2012）第00000223号，借款人五环磷化公司，贷款人洪山信用社。合同约定：自2012年8月1日起至2017年8月1日止，由贷款人根据借款人需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高额不超过1500万元的人民币贷款，具体金额由贷款人决定；在此期限和额度内可不逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借据为准，借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力；贷款采用固定利率，月利率9.71‰，按月结息，本合同项下逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收30%，挪用借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；如借款人违反本合同规定的义务，贷款人有权停止发放本合同项下尚未发放的贷款，有权提前收回尚未到期的贷款本息；本合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保担保，担保合同另行签订，抵押担保合同编号为（1889012000）最高额抵字（2012）第00000068号、（1889012000）最高额抵字（2012）第00000069号。借款合同签订后，2012年8月9日，被告出具借据借款650万元，借款利率9.71‰,2015年8月9日到期，已偿还2015年6月20日前的利息；2012年8月15日，被告出具借据借款430万元，借款利率9.71‰,2015年8月9日到期，已偿还2015年8月10日前的利息；2013年2月4日，被告出具借据借款400万元，借款利率9.71‰,2016年2月4日到期，已偿还2015年8月10日前的利息；至2016年3月14日止，被告结欠原告借款本金1480万元，利息1366396.63元。
二、2012年8月1日，被告五环磷化公司与原双峰县农村信用合作联社签订合同编号为（1889012000）高抵字（2012）第00000068最高额抵押合同，抵押权人为双峰农村信用合作联社，债务人五环磷化公司，抵押人五环磷化公司。合同约定：为了确保债务人与抵押权人签订的编号为（1889012000）最高额借字（2012）第00000223号借款合同的切实履行，抵押人自愿为债务人自2012年8月1日起至2017年8月1日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额折合人民币900万元提供担保，抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用和其他应付费用。抵押人提供的抵押物为坐落于双峰县洪山殿镇盘金村的、土地使用权人为五环磷化公司的、双国用（2007）第A041号、第A042号土地使用权，抵押物于2012年8月6日在双峰国土局办理了抵押登记。
2012年8月1日，被告五环磷化公司与原双峰县农村信用合作联社签订合同编号为（1889012000）高抵字（2012）第00000069最高额抵押合同，抵押权人为双峰农村信用合作联社，债务人五环磷化公司，抵押人五环磷化公司。合同约定：为了确保债务人与抵押权人签订的编号为（1889012000）最高额借字（2012）第00000223号借款合同的切实履行，抵押人自愿为债务人自2012年8月1日起至2017年8月1日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额折合人民币600万元提供担保，抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用和其他应付费用。抵押人提供的抵押财产为双房权证洪字第××号的房产，抵押物于2012年8月14日在双峰房屋登记发证办公室办理了抵押登记。
三、2012年7月6日，被告胡克诚、胡克忠以被告五环磷化公司股东身份召开会议，并形成股东会决议，一致同意公司以自有房地产作抵押向双峰农村信用合作联社贷款1080万元，全体股东一致同意并承诺负连带责任；2012年11月26日，被告胡克诚、胡克忠以被告五环磷化公司股东身份召开会议，一致同意公司以自有房地产作抵押向双峰农村信用合作联社追加贷款400万元，全体股东一致同意担保并承诺负连带责任；上述两份股东会议书面决议均经股东胡克诚、胡克忠签字，加盖五环磷化公司公章提交给双峰农村信用合作联社。
四、2014年7月14日，湖南银监局以湘银监复（2014）237号批复核准湖南双峰农村商业银行股份有限公司及其辖内47个分支机构开业，双峰县农村信用合作联社及其所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及辖内分支机构承接。
诉讼期间，原告申请对被告的抵押房地产进行财产保全，本院依法裁定查封被告的抵押房地产。
本案的争议焦点是被告胡克诚、胡克忠是否应对本案贷款承担连带责任？
本院认为：根据《中华人民共和国担保法》第十五条规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，第十五条规定，（一）保证合同应当包括以下内容：（二）被保证的主债权种类、数额；（三）债务人履行债务的期限；保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项；被告胡克诚、胡克忠作为被告五环磷化公司的股东，2012年7月6日、11月26日两次通过股东会形成书面决议作为申请贷款的相关资料交与原洪山信用社进行贷款审批，该股东会决议只是公司内部文件，从形式到内容均不符合保证合同的法律特征，该股东会决议是作为贷款审批资料在贷款发放前交与信用社而不是贷款发放后作为保证承诺交与信用社的，因此，也不符合保函的法律特征，不能根据该股东会决议认定原告与被告胡克诚、胡克忠之间存在保证合同法律关系。
2012年8月1日，原告与被告五环磷化公司签订的最高额借款合同中对合同项下的贷款担保方式做了明确的约定，即本合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保担保，担保合同另行签订，抵押担保合同编号为（1889012000）最高额抵字（2012）第00000068号、第00000069号，借款合同签订的当日双方即就签订了上述两份最高额抵押担保合同，可见，原、被告双方对贷款的担保方式明确约定为抵押担保，没有约定被告胡克诚、胡克忠的连带保证责任，因此原告主张要求被告胡克诚、胡克忠承担连带责任的诉讼请求没有事实依据，本院不予支持。被告五环磷化公司认可原告起诉要求偿还贷款以及要求处置抵押财产优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条，第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告双峰县五环磷化有限责任公司在本判决生效后十日内偿还原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司借款本金1480万元，至2016年3月14日的借款利息1366396.63元，2016年3月15日起的利息按湖南双峰农村商业银行股份有限公司同期贷款利率计算至本判决指定的履行期限届满止；
二、如被告双峰县五环磷化有限责任公司未按本判决指定的期限偿还上述的借款本息，原告湖南双峰农村商业银行股份有限公司有权从处置被告五环磷化公司坐落于双峰县洪山殿镇盘金村的双国用（2007）第A041号、第A042号土地使用权、双房权证洪字第××号的房产所得价款中优先受偿；
三、驳回原告要求被告胡克诚、胡克忠对本案债务承担连带责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费118800元，财产保全费5000元，由被告双峰县五环磷化有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内通过本院或直接向娄底市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
审 判 长 朱才新
人民陪审员 王双秀
人民陪审员 王如良
二〇一六年六月二日
代理书记员 朱 尉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。