上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0108民初2912号原告：袁明，男，1957年1月20日出生，汉族，住上海市静安区平型关路XXX弄XXX号XXX室。被告：袁雅玦，女，1931年7月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。被告：袁钒，男，1953年10月9日出生，汉族，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。被告：张雅琴，女，1951年7月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。被告：袁彬，男，1979年10月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。被告：方笑男(曾用名方耒仪)，女，1978年11月24日出生，汉族，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。被告：袁羽嘉，女，2008年12月28日出生，汉族，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人：袁彬(父女关系)，男，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。被告：袁羽裳，女，2012年8月20日出生，汉族，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人：袁彬(父女关系)，男，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。以上五被告共同委托诉讼代理人：袁钒，户籍地上海市静安区江杨南路XXX弄XXX号XXX室。被告：袁晴，女，1963年6月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。被告：潘龙博，男，2000年11月9日出生，汉族，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。法定代理人：袁晴(母子关系)，女，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。被告：潘晨欣，男，1997年3月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。委托诉讼代理人：袁晴(母子关系)，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。以上三被告共同委托诉讼代理人：袁雅玦，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。被告：袁尧，女，1951年12月20日出生，汉族，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。被告：何瑛，女，1978年10月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区康乐路XXX弄XXX号。被告：吴祺，男，1977年10月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。被告：吴昊轩(曾用名吴喆瞳)，男，2005年8月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区康乐路XXX弄XXX号。法定代理人：何瑛(母子关系)，女，户籍地上海市静安区康乐路XXX弄XXX号。以上三被告共同委托诉讼代理人：袁尧，户籍地上海市静安区新疆路XXX号。被告：袁钟，男，1955年9月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区乌镇路XXX号。第三人：上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市静安区长临路XXX号XXX室。法定代表人：周昕，职务总经理。委托诉讼代理人：张兆雄，男，该公司工作人员。原告袁明诉被告袁雅玦、袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳、袁晴、潘龙博、潘晨欣、袁尧、何瑛、吴祺、吴昊轩、袁钟共有纠纷一案，由原上海市闸北区人民法院于2016年3月7日立案受理后，原上海市闸北区人民法院因“撤二建一”被撤销，2016年3月30日起由上海市静安区人民法院继续审理。审理中，本院依法追加上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司作为第三人参加诉讼。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁明、被告袁雅玦(暨被告袁晴、潘晨欣、潘龙博的共同委托诉讼代理人)、袁尧(暨被告何瑛、吴祺、吴昊轩的共同委托诉讼代理人)、袁钒(暨被告张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳的共同委托诉讼代理人)及袁钟到庭参加诉讼。第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。简易程序审理期限届满后，经各方当事人自愿协商，同意延长简易程序适用期间，一致选择在期限届满后仍适用简易程序进行审理。本案现已审理终结。原告袁明向本院提出诉讼请求：1.要求所有被告共同给付原告上海市静安区新疆路XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿款人民币340938.18元(以下币种均为人民币)；2.诉讼费由所有被告承担。事实和理由：袁雅玦与袁荣林系夫妻，袁荣林于1950年自建系争房屋，并系该房产权人。1989年袁荣林去世。1993年3月经家庭内部协商一致，系争房屋产权登记至原告、袁雅玦、袁尧、袁晴、袁钒、袁钟名下，共有情况为共同共有。2013年12月28日，系争房屋被征收，袁雅玦在隐瞒原告的情况下，擅自与征收部门分别就居住及非居部分签署征收补偿协议。后，原告多次要求袁雅玦明确本次征收安置的具体情况，但均遭拒绝，导致原告的合法权益受到侵害。被告袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳共同辩称，不同意原告的诉讼请求。袁尧、袁钟、袁钒、袁晴及原告均系袁荣林、袁雅玦夫妇之子女。袁荣林去世后共留有两处房产，即系争房屋及上海市静安区山西北路XXX弄XXX号房屋(以下简称山西北路房屋)。原袁钟、袁尧及原告三个家庭均居住于山西北路房屋。2012年，山西北路房屋被拆迁，为此，除袁钟外的其他兄弟姐妹四人均到场共同协商如何分配该房拆迁所得利益，当时原告曾口头承诺自愿放弃系争房屋的征收补偿份额，并同意给付袁尧一次性安置费100000元，如将来袁雅玦购房其也将给予一定补助。嗣后，原告通过山西北路房屋拆迁共获得两套安置房，总价值XXXXXXX元。原告对于系争房屋的征收情况都知情，虽然原告系系争房屋产权人之一，但其已承诺自愿放弃相应的征收补偿利益，现无权再提出任何主张。被告袁雅玦辩称，不同意原告的诉讼请求。同意被告袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳发表的答辩意见。山西北路房屋原系袁荣林承租之公房，袁荣林去世后，原告擅自将自己变更为山西北路房屋承租人。后，袁雅玦要求将户籍迁入山西北路房屋，但遭原告拒绝。原告曾承诺其获得山西北路房屋后即放弃系争房屋的征收补偿利益。被告袁晴、潘晨欣、潘龙博共同辩称，不同意原告的诉讼请求。同意被告袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳发表的答辩意见。山西北路房屋来源于袁荣林，原告擅自将自己变更为该房承租人，并拒绝兄弟姐妹及母亲迁入户籍。山西北路房屋拆迁时袁尧、袁钟原应有权享受补偿份额，但原告在承诺放弃系争房屋征收补偿份额的情况下拿到了最多的补偿利益。被告袁尧、何瑛、吴祺、吴昊轩共同辩称，不同意原告的诉讼请求。同意被告袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳发表的答辩意见。山西北路房屋拆迁时，经袁雅玦协调，原告给付袁尧100000元补偿款。被告袁钟辩称，不同意原告的诉讼请求。同意被告袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳发表的答辩意见。80年代时袁钟将户籍从山西北路房屋迁出。后，袁钟及袁雅玦欲将户籍迁回山西北路房屋均遭到原告的拒绝。山西北路房屋拆迁时袁尧告知袁钟，原告表示自愿放弃系争房屋的征收补偿利益，并同意给付袁尧100000元作为补偿，如将来袁雅玦购房原告也将给予一定补助。第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司未作陈述。本院经审理认定事实如下：袁荣林(已于1989年12月6日去世)与袁雅玦系夫妻，两人共育有五个子女，即原告、袁尧、袁钒、袁钟、袁晴。袁尧与何瑛系母女。吴昊轩系何瑛与吴祺之子。袁钒与张雅琴系夫妻，袁彬系两人之子。袁彬与方笑男系夫妻，袁羽嘉、袁羽裳均系两人之女。潘晨欣、潘龙博均系袁晴之子。系争房屋系袁荣林于1950年自建，产权人原登记为袁荣林，袁荣林去世后，袁雅玦、原告、袁钟、袁钒、袁晴、袁尧于1993年登记为系争房屋产权人，共有情况为共同共有。征收前，系争房屋内共十四人户籍在册，即袁雅玦、袁钒、张雅琴、袁彬、袁羽嘉、袁羽裳、方笑男、袁晴、潘龙博、潘晨欣、袁尧、何瑛、吴祺、吴昊轩，其中袁雅玦及袁钒家庭在系争房屋内实际居住。非居部分营业执照登记在袁雅玦名下，1993年起由袁钒、袁尧在系争房屋内实际经营至征收。2013年12月28日，甲方征收人与乙方袁雅玦等签署《上海市国有土地上房屋征收补偿协议(居住房屋)》，认定：系争房屋性质私房，建筑面积21.19平方米；房屋价值补偿款合计XXXXXXX.6元，其中评估价格559098.15元、套型面积补贴395775元、价格补贴167729.45元；乙方符合居住困难条件，居住困难人口包括潘龙博、吴昊轩、袁雅玦、潘晨欣、张雅琴、袁羽嘉、何瑛、袁彬、袁羽裳、吴祺、袁钒、方笑男、袁尧、袁晴，居住困难增加货币补贴款XXXXXXX.4元；装潢补偿6357元；奖励补贴合计869500元，其中搬家费补贴1000元、设备移装费补贴2500元、签约奖励费100000元、早签多得益奖4000元、被拆面积奖80000元、无未经登记建筑奖50000元、提前搬迁奖30000元、过渡费72000元、异地户型补贴530000元。同日，甲方征收人与乙方袁雅玦等签署《上海市国有土地上房屋征收补偿协议(非居住房屋)》，认定：系争房屋性质私房，用途经营，建筑面积26.91平方米；房屋价值补偿款XXXXXXX元；停产停业损失150696元；奖励补贴合计719100元，其中其他补偿107640元、执照补贴100000元、非居签约奖励161460元、非居全货币安置奖励350000元。2014年1月14日，甲方征收人与乙方袁雅玦等签署《晋元地块旧改征收基地补充协议》，约定甲方根据乙方的要求，对乙方参照基地居住困难对象补偿标准给予一次性补差奖励，金额为374201元。同日，甲方征收人与乙方袁雅玦等签署《晋元地块旧改征收基地搬迁奖发放协议》，约定甲方向乙方发放搬迁奖励，金额分别为20000元、50000元。2014年5月19日，甲方征收人与乙方袁雅玦等签署《晋元地块旧改征收基地特殊困难帮困补助补充协议》，约定甲方因袁雅玦至2013年12月31日年满80周岁(含)以上，故给予一次性照顾补偿30000元。2014年12月10日，甲方征收人与乙方袁雅玦等签署《晋元地块旧改征收基地补充协议》，约定对乙方参照基地签约比例递增奖励标准给予一次性奖励，金额为90000元。另查明，《闸北区(晋元路)安置房预约单》载明：上海市城松路58弄3栋东单元3号702室，户型为二房，建筑面积72.09平方米，暂计677677.73元，产权人登记为潘晨欣；上海市拱为路2600弄5栋1号504室，户型为一房，建筑面积58.01平方米，暂计536794.72元，产权人登记为潘龙博；上海市泗凯路669弄9栋东单元12号1004室，户型为三房，建筑面积83.37平方米，暂计779230.91元，产权人登记为吴祺；上海市城松路58弄3栋东单元3号802室，户型为二房，建筑面积72.09平方米，暂计678732.75元，产权人登记为袁彬；上海市城松路58弄3栋东单元3号1204室，户型为二房，建筑面积72.47平方米，暂计681544.6元，产权人登记为袁彬；上海市城松路58弄3栋东单元3号502室，户型为二房，建筑面积72.09平方米，暂计676271.03元，产权人登记为袁钒、张雅琴；上海市城松路58弄3栋东单元3号1301室，户型为二房，建筑面积72.79平方米，暂计683437.04元，产权人登记为袁尧；上海市江杨南路466弄18栋西单元30号1802室，户型为二房，建筑面积81.50平方米，暂计XXXXXXX.01元，产权人登记为袁雅玦、袁尧。袁雅玦分别于2014年1月28日、5月5日、5月19日领取搬迁奖20000元、搬迁奖50000元、非居部分货币补偿款XXXXXXX元、高龄帮困补贴30000元。审理中，原告表示山西北路房屋系公房，该房拆迁时所有被告均户籍不在册，无权主张补偿份额。原告也从未承诺放弃系争房屋征收补偿利益。众被告共同表示，关于众被告之间的征收补偿利益分割问题，不要求法院在本案中一并予以区分。以上事实，由原告提供的征收补偿协议、上海市房地产登记簿、上海市私有房屋产权登记申请书、全权委托书、众被告共同提供的房屋所有权证、第三人提供的房屋所有权证、户口簿、征收补偿协议、安置房预约单、旧改征收基地补充协议、特殊困难帮困补助补充协议、旧改征收基地搬迁奖发放协议、发放费用凭证、个体工商户营业执照及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动应当遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。首先，目前系争房屋的产权人虽登记为原告、袁雅玦、袁钟、袁钒、袁晴及袁尧，但共有情况为共同共有，而非按份共有，关于上述六人各自所享有的具体产权份额应由本院依法予以认定。系争房屋系袁荣林与袁雅玦之夫妻共同财产，袁荣林去世后，其对该房所享有的二分之一产权份额应作为遗产由其法定继承人依法予以继承，剩余二分之一产权份额则由袁雅玦享有，鉴于当事人已自行办理了产权登记申请手续，又未约定各自继承的份额，故原告、袁雅玦、袁钟、袁钒、袁晴、袁尧对于袁荣林遗产所享有的继承份额应当均等。综上，袁雅玦对系争房屋享有十二分之七的产权份额，原告、袁钟、袁钒、袁晴、袁尧对系争房屋各享有十二分之一的产权份额。其次，本次征收，原告系系争房屋产权人之一，理应作为安置对象获得相应补偿。众被告虽表示，原告在获得山西北路房屋拆迁补偿利益时曾承诺自愿放弃系争房屋的征收补偿份额，但并未就此提供相应证据予以佐证，原告对此亦不予认可，故对于众被告的上述主张本院不予采信。关于原告可得的具体补偿份额，本院认为，本次征收分为居住及非居两部分，原告虽为系争房屋产权人之一，但征收前未在该房内实际居住，户籍亦不在册，不属于征收部门认定的托底保障对象，同时，原告也非非居部分的营业执照登记人或实际经营人，综合房屋来源、居住状况、户籍在册、营业执照登记及实际经营情况等因素，本院酌情确定原告可得的征收补偿份额为140000元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六条、《中华人民共和国继承法》第二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，判决如下：被告袁雅玦、袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳、袁晴、潘龙博、潘晨欣、袁尧、何瑛、吴祺、吴昊轩、袁钟应于本判决生效之日起十日内给付原告袁明征收补偿款140000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费6414.07元减半收取为3207.04元(原告袁明已预缴)，由原告袁明负担1924元，被告袁雅玦、袁钒、张雅琴、袁彬、方笑男、袁羽嘉、袁羽裳、袁晴、潘龙博、潘晨欣、袁尧、何瑛、吴祺、吴昊轩、袁钟负担1283.04元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  严毅超二〇一六年九月二日书记员  方 芳附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。二、《中华人民共和国继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。三、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。