湖北省十堰市张湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂张湾民一初字第00718号
原告朱某甲，东风汽车公司工业工程公司十堰建筑安装分公司职工。
委托代理人蒋平，湖北举烛律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更、诉讼请求，进行和解，代收法律文书。
被告朱某乙，职业不详。
被告朱某丙，东风汽车公司工业工程公司市场部职工。
被告朱某丁，东风汽车有限公司人力资源部职工。
委托代理人陈钢，湖北经立律师事务所律师。代理权限：代为承认、反驳诉讼请求，和解、调解、上诉。
原告朱某甲诉被告朱某乙、朱某丙、朱某丁继承纠纷一案，本院于2015年4月22日立案受理后，依法由审判员张珣适用简易程序，于2015年5月25日公开开庭进行了审理。原告朱某甲的委托代理人蒋平、被告朱某丙，被告朱某丁的委托代理人陈钢到庭参加诉讼。被告朱某乙经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。在本案审理过程中，原、被告均提出了调解申请，并依法扣除调解审限90天。本案现已审理终结。
原告朱某甲诉称，我的爷爷朱关敏与奶奶丁彩霞分别于2003年1月20日、2014年9月27日病逝，其二人共生育三子：长子朱某乙、次子朱某丙、三子朱某丁。朱关敏病故后遗留夫妻共同房产一套，即位于湖北省十堰市张湾区车城街办高家湾社区13幢1-6-2号房屋［建筑面积87.87平方米，房屋所有权证号：十堰房权证张湾改字第××号，土地使用权证号：十堰市国用（2010共）第05080325-13-12号］。2013年10月20日，丁彩霞为了防止身故后因遗产发生纷争，遂到湖北省十堰市车城公证处订立遗嘱并公证，将上述房屋自己所有的份额及应当继承的份额全部由我一人继承确定产权。2014年9月27日，丁彩霞病故后，丧葬费用、银行存款、补助丧葬费、医保卡等已经由三被告协商处理完毕，现只剩下该房屋一直不能按照被继承人丁彩霞生前遗愿处理，因此，我根据相关法律规定，特诉至你院请求判令：1、位于本市张湾区车城街办高家湾社区13幢1-6-2号房屋［房屋所有权证号：十堰房权证张湾改字第××号，土地使用权证号：十堰市国用（2010共）第05080325-13-12号］62.5%的份额归原告朱某甲所有，三被告各分得12.5%的份额；2、本案全部诉讼费用由三被告承担。
被告朱某丙辩称，对于原告朱某甲的诉讼请求我没有意见，请求法院依法判决。
被告朱某丁辩称，本案诉争房屋并非全部属于原告朱某甲所有，对该房产、土地过户问题，原告朱某甲事先也未同我进行协商，其家人对我母亲也没有尽到应尽的义务。综上，请求法院对本案依法作出公平、公正的处理。
被告朱某乙未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。
经审理查明：××××年××月××日，被继承人朱关敏（原身份证号码××）与被继承人丁彩霞（原身份证号码：××）登记结婚，婚内双方共同购买房改房，即本案诉争的、位于湖北省十堰市张湾区车城街办高家湾社区13幢1-6-2号房屋一套［房屋产权证号：十堰房权证张湾改字第××号，颁证日期为2002年8月27日，土地使用权证号：十堰市国用（2010共）第05080325-13-12号，颁证日期为2010年6月18日］。2003年1月12日朱关敏病逝。2013年10月22日，丁彩霞到十堰市车城公证处就前述房屋相关问题立遗嘱并进行公证，内容如下：“一、在我百年后，上述房屋中属于我所有的份额及我应继承的份额均由我的孙子朱某甲（二子朱某丙所育）一人取得产权。二、本人去世后，本人所处分的上述财产，他人不得争执”。2014年9月27日，丁彩霞病逝。现原、被告就本案诉争房屋的继承事宜发生争议，故而成诉。
另查明，2014年10月11日，三被告签订《协议书》，共同商讨丁彩霞过世后遗产处理达成一致约定：“1、朱某丁垫付母亲生病期间治疗费用壹万壹仟元整（￥11000元）及病故后所发生的费用伍仟肆佰元整（￥5400元），共计：壹万陆仟肆佰元整（￥16400元）退还给朱某丁。2、母亲病故丧葬费用由朱某乙、朱某丙共同承担。3、母亲病故后一切费用（定期存款和其它存款、补助丧葬费、医保卡等）归朱豫苏所有，截止时间为母亲2014年9月8日后。4、手足之情谊，朱某乙、朱某丙应适当给予朱豫苏补偿。此协议书一式三份，分别由本人签字后各自保管”。
以上事实有原、被告的当庭陈述，及原告朱某甲提交的《结婚证复印件》、《常住人口登记卡》、《死亡户口注销证明》、《证明》、《无婚姻登记档案证明》、《无婚姻登记证明查询证明》、《申办继承权公证所需的亲属关系证明表》、《公证书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及被告朱某丁提交的《协议书》一组予以证实，经庭审质证，可以采信。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人丁彩霞的公证遗嘱符合法律规定，本院依法予以确认。本案诉争房屋系被继承人朱关敏与被继承人丁彩霞的夫妻共同财产，朱关敏先于丁彩霞死亡，其二人就本案诉争房屋的份额没有约定，如果分割朱关敏的遗产，应当先将本案诉争房屋50%的份额分出为丁彩霞所有，另外50%的份额确定为朱关敏的遗产，由作为其法定继承人的丁彩霞、朱某乙、朱某丙、朱某丁共有，各自份额为该50%房屋产权份额的1／4，即12.5%，综合以上，丁彩霞对本案诉争房屋共计享有62.5%（个人财产部分为50%的份额＋分得遗产部分为12.5%的份额）的产权份额，该部分份额依据丁彩霞的意愿，应由原告朱某甲享有，故原告朱某甲的诉求，于法有据，本院依法予以支持。综上，现依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十三条第一款、第二十六条第一款、《中华人民共和国物权法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
位于湖北省十堰市张湾区车城街办高家湾社区13幢1-6-2号房屋［房屋产权证号：十堰房权证张湾改字第××号，颁证日期为2002年8月27日，土地使用权证号：十堰市国用（2010共）第05080325-13-12号，颁证日期为2010年6月18日］62.5%的产权，由原告朱某甲享有；剩余37.5%的产权，由被告朱某乙、被告朱某丙、朱某丁各享有12.5%。
案件受理费7750元，减半收取3875元，由原告朱某甲负担2420元，被告朱某乙、朱某丙、朱某丁各负担485元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应当在递交上诉状时，根据《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：十堰市财政局非税收入汇缴结算户；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇湖北省十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审判员 张 珣
二〇一五年九月二十四日
书记员 陶婉霞
附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定
《中华人民共和国继承法》
第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条第一款【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第十六条【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十六条第一款【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
《中华人民共和国物权法》
第九十四条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。