浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第3410号
原告：中国工商银行股份有限公司永康支行。
负责人：朱东清。
委托代理人：翁月红。
委托代理人：胡玮。
被告：浙江日久工贸有限公司。
法定代表人：成黎明。
被告：永康市超帅工艺礼品有限公司。
法定代表人：陈超。
被告：成黎明。
被告：施黛君。
本院于2015年8月27日立案受理原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司永康支行的委托代理人翁月红、胡玮到庭参加诉讼，被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行起诉称：2013年7月1日，被告浙江日久工贸有限公司与原告签订了编号为2013年押字第0342号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告浙江日久工贸有限公司所担保的主债权为自2013年7月1日至2015年6月28日期间，在人民币1000万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等进入衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告浙江日久工贸有限公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、回来损失以及实现抵押权的费用；3、被告浙江日久工贸有限公司自愿以其所有的坐落于永康总部中心金石大厦26楼的房屋及国有土地使用权抵押给原告作为担保。
2013年7月25日，被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君与原告签订了编号为2013年押字第0345号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君所担保的主债权为自2013年7月25日至2016年7月8日期间，在人民币108万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等进入衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、回来损失以及实现抵押权的费用；3、被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君自愿以其所有的坐落于永康市西城大司巷22号1109室、1110室的房屋及国有土地使用权抵押给原告作为担保。
2013年8月20日，被告永康市超帅工艺礼品有限公司与原告签订了编号为2013年证字第0144号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告永康市超帅工艺礼品有限公司所担保的主债权为自2013年7月28日至2015年7月27日期间，在人民币950万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等进入衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告永康市超帅工艺礼品有限公司承担保证责任的方式为连带责任保证。3、最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、回来损失以及实现抵押权的费用。
2014年6月16日，被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君与原告签订了编号为2014年共字第0051号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君所担保的主债权为2014年6月16日至2019年6月16日期间，在人民币1500万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等进入衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君承担保证责任的方式为连带责任保证。3、最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、回来损失以及实现抵押权的费用。
在上述四份担保合同签订后，被告浙江日久工贸有限公司分别于2014年7月2日、7月14日、7月29日、12月31日与原告签订了编号为2014年永康字第0667号、2014年永康字第0737号、2014年永康字第0798号、2014年永康字第1789号的《小企业借款合同》四份，借款金额分别为700万元、70万元、680万元、150万元，共计1600万元，借款期限均未12个月，利率分别为年利率6.84%、6.84%、6.84%、8.12%。此外，上述四份《小企业借款合同》均约定：本和他想象逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期（含被宣布立即到期）被告日将公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告浙江日久工贸有限公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告均依约向被告指定账户发放了贷款。
现编号为2014年永康字第0667号、2014年永康字第0737号、2014年永康字第0798号的《小企业借款合同》项下的借款已到期，但被告浙江日久工贸有限公司在归还了2014年永康字第0798号的《小企业借款合同》项下的150万元借款后就未有归还，其他被告也未有履行保证责任，故原告认为被告已经违约。请求判令：1、宣布原告与被告浙江日久工贸有限公司签订的编号为2014年永康字第1489号的《小企业借款合同》项下的借款立即到期并判决被告浙江日久工贸有限公司归还原告借款本金1450万元并支付利息、复利、罚息（其中2014年永康字第0667号合同项下的700万元借款的利息、罚息、复利算至2015年7月20日为310281.25元，此后的罚息、复利按逾期年利率10.26%计算至被告实际还款之日止；其中2014年永康字第0737号合同项下的70万元借款的利息、罚息、复利算至2015年7月20日为25652.24元，此后的罚息、复利按逾期年利率10.26%计算至被告实际还款之日止；其中2014年永康字第0798号合同项下的530万元借款的利息、罚息、复利算至2015年7月20日为192634.13元，此后的罚息、复利按逾期年利率10.26%计算至被告实际还款之日止；其中2014年永康市字第1489号合同项下的150万元借款的利息、复利在宣布借款到期前按年利率8.12%暂算至2015年7月20日为68279.76，宣布借款到期后的罚息、复利按逾期年利率12.18%计算至被告实际还款之日止）；2、由被告永康市超帅工艺礼品有限公司对第一项诉讼请求中的所有债务在最高额950万元的范围内承担连带清偿责任；3、由被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君对第一项诉讼请求中的所有债务在最高额1500万元范围内承担连带清偿责任；4、原告对被告浙江日久工贸有限公司所有的坐落于永康总部中心金石大厦26楼的房屋及国有土地使用权在最高额1000万元的范围内对一下诉讼请求中的债务享有优先受偿权；5、原告对被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君所有的坐落于永康市西城大司巷22号1109室、1110室的房屋及国有土地使用权在最高额108万元的范围内对第一项诉讼请求中的债务享有优先受偿权。
被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君未作答辩。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行为证明自己的主张，向本院举证如下：
1、被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司的工商登记材料各一份、被告成黎明、施黛君的人口基本信息查询表各一份，用以证明被告主体适格。
2、《最高额抵押合同》及股东会决议各一份，用以证明2013年7月1日，被告浙江日久工贸有限公司与原告签订了编号为2013年押字第0342号的抵押合同，约定：被告浙江日久工贸有限公司所担保的主债权为自2013年7月1日至2015年6月28日期间，在人民币1000万元的最高余额内原告对被告浙江日久工贸有限公司的债权。
3、国有土地使用权证、房屋所有权证、他项权证各一份，用以证明被告浙江日久工贸有限公司自愿以其所有的坐落于永康市总部中心金石大厦26楼的房地产抵押给原告的事实和抵押物的情况。
4、《最高额抵押合同》及担保人声明各一份，用以证明2013年7月25日，被告成黎明、施黛君与原告签订编号为2013年押字第0345号的最高额抵押合同，约定：被告成黎明、施黛君所担保的主债权为自2013年7月25日至2016年7月8日期间，在人民币108万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司的债权；
5、国有土地使用权证、房屋所有权证、他项权证各一份，用以证明被告成黎明、施黛君自愿以其所有的坐落于永康市西城大司巷22号1109室的房地产抵押给原告的事实和抵押物的情况；
6、《最高额保证合同》、股东会决议、担保人声明各一份，用以证明2013年8月20日，被告永康市超帅工艺礼品有限公司与原告签订编号为2013年证字第0144号的最高额保证合同，约定：被告永康市超帅工艺礼品有限公司所担保的主债权为自2013年7月28日至2015年7月27日期间，在人民币950万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司的债权；
7、《最高额保证合同》一份，用以证明2014年6月16日，被告成黎明、施黛君与原告签订编号为2014年共字第0051号的最高额保证合同，约定：被告成黎明、施黛君所担保的主债权为自2014年6月16日至2019年6月16日期间，在人民币1500万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司的债权；
8、《小企业借款合同》及提款通知书、委托支付协议、借款借据和借据详细各一份，用以证明2014年7月2日被告浙江日久工贸有限公司向原告贷款700万元，以及约定利率为年利率6.84%贷款期限为12个月等基本的事实。
9、《小企业借款合同》及提款通知书、委托支付协议、借款借据和借据详细各一份，用以证明2014年7月14日被告浙江日久工贸有限公司向原告贷款70万元，以及约定年利率6.84%贷款期限为12个月等基本的事实。
10、《小企业借款合同》及提款通知书、委托支付协议、借款借据和借据详细各一份，用以证明2014年7月29日被告浙江日久工贸有限公司向原告贷款680万元，以及约定年利率6.84%贷款期限为12个月等基本的事实。
11、《小企业借款合同》及提款通知书、委托支付协议、借款借据和借据详细各一份，用以证明2014年12月31日被告浙江日久工贸有限公司向原告贷款150万元，以及约利率为年利率8.12%贷款期限为12个月等基本的事实。
12、欠息通知单7份、往来历史明细清单1份，用以证明被告浙江日久工贸有限公司所欠利息的事实。
13、提前到期通知书一份、邮寄面单、履行保证责任通知书三份，用以证明原告已履行各项通知义务的情况。
14、送达地址确认书，用以证明原告与被告约定债务发生法律程序情况，相关诉讼材料及文书的送达地址的约定的事实。
被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君未提交证据。
经审查，本院认证如下：被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君未到庭质证，视为放弃抗辩权利。原告的证据符合民事证据的形式要件，且能与原告庭审中的陈述相互印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张。本院对原告证据的证明力予以认定。
经审理，本院认定事实如下：2013年7月1日，被告浙江日久工贸有限公司与原告签订了编号为2013年押字第0342号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告浙江日久工贸有限公司所担保的主债权为自2013年7月1日至2015年6月28日期间，在人民币1000万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告浙江日久工贸有限公司最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、回来损失以及实现抵押权的费用；3、被告浙江日久工贸有限公司以其所有的坐落于永康总部中心金石大厦26楼的房屋及国有土地使用权【永康房权证东城字第××号、永国用（2012）第3838号】抵押给原告作为担保。2013年7月2日，双方按约办理了抵押权登记，他项权证号：房他证字第0773**号。
2013年7月25日，被告成黎明、施黛君与原告签订了编号为2013年押字第0345号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告所担保的主债权为自2013年7月25日至2016年7月8日期间，在人民币108万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告成黎明、施黛君最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、损失以及实现抵押权的费用；3、被告成黎明、施黛君以其所有的坐落于永康市西城大司巷22号1109室、1110室的房屋及国有土地使用权【永康房权证西城字第××号、16××65号，永国用（2011）第2028、2029号】抵押给原告作为担保。双方于2013年7月25日办理了抵押登记，他项权证号：房他证字第781**号。
2013年8月20日，被告永康市超帅工艺礼品有限公司与原告签订了编号为2013年证字第0144号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告永康市超帅工艺礼品有限公司所担保的主债权为自2013年7月28日至2015年7月27日期间，在人民币950万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等进入衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告永康市超帅工艺礼品有限公司承担保证责任的方式为连带责任保证。3、最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、损失以及实现抵押权的费用。
2014年6月16日，被告成黎明、施黛君与原告签订了编号为2014年共字第0051号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告成黎明、施黛君所担保的主债权为2014年6月16日至2019年6月16日期间，在人民币1500万元的最高余额内，原告对被告浙江日久工贸有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江日久工贸有限公司的债权。2、被告成黎明、施黛君承担保证责任的方式为连带责任保证。3、最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、损失以及实现抵押权的费用。
在上述四份担保合同签订后，被告浙江日久工贸有限公司分别于2014年7月2日、7月14日、7月29日、12月31日与原告签订了编号为2014年永康字第0667号、2014年永康字第0737号、2014年永康字第0798号、2014年永康字第1489号的《小企业借款合同》四份，借款金额分别为700万元、70万元、680万元、150万元，共计1600万元，借款期限均未12个月，利率分别为年利率6.84%、6.84%、6.84%、8.12%。此外，上述四份《小企业借款合同》均约定：逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期（含被宣布立即到期）被告未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告浙江日久工贸有限公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告均依约向被告指定账户发放了贷款。
现编号为2014年永康字第0667号、2014年永康字第0737号、2014年永康字第0798号的《小企业借款合同》项下的借款已到期，但被告浙江日久工贸有限公司在归还了2014年永康字第0798号的《小企业借款合同》项下的150万元借款后就未有归还。上述借款利息支付情况为：700万元的利息支付至2014年12月20日；70万元的借款利息付至2015年1月20日；530万元借款的利息付至2014年12月20日，后扣息23741元；150万元借款的利息付至2014年12月20日。2015年7月21日，原告向被告发出宣布融资提前到期通知书、督促履行保证责任通知书，被告于2015年7月24日签收上述通知。庭审中，原告自认以2015年9月6日作为借款（最后一笔借款）提前到期之日。其余借款被告至今未归还，其他被告也未有履行保证责任。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司永康支行与被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君之间的金融借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同关系系各方当事人真实意思表示，也不具有《合同法》第五十二条规定合同无效之情形，应确认合法有效。借款合同中约定借款归还方式与期限，被告浙江日久工贸有限公司应按约归还，逾期应承担相应的违约责任，原告可以依约提前收回全部贷款，且原告已发出提前到期通知书，被告亦已签收该通知书。故原告请求宣布借款提前到期的诉讼请求，不需进行处理。被告浙江日久工贸有限公司、永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君以其所有的房地产为本案借款提供抵押担保，且依法办理了抵押登记，原告对抵押物依法享有优先受偿权。被告永康市超帅工艺礼品有限公司、成黎明、施黛君为本案借款提供连带责任保证，并约定不论主债权存在的物的担保是由债务人提供不是由第三人提供，原告有权要求保证人承担保证责任。故担保人应按约承担保证责任。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江日久工贸有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款本金1450万元并支付利息、复利、罚息（利息、复利、罚息：其中700万元借款的利息、罚息、复利算自2014年12月21日起至2015年6月17日止按年利率6.84%计算，此后的罚息、复利（以所欠利息为基数）按逾期年利率10.26%计算至实际还款之日止；其中70万元借款的利息、罚息、复利自2015年1月21日起至2015年7月3日止，按年利率6.84%计算，此后的罚息、复利（以所欠利息为基数）按逾期年利率10.26%计算至实际还款之日止；其中530万元借款的利息、罚息、复利自2014年12月20日起至2015年7月21日按年利率6.84%计算，此后的罚息、复利（以所欠利息为基数）按逾期年利率10.26%计算至实际还款之日止；其中150万元借款的利息、复利自2014年12月21日起按年利率8.12%计算至2015年9月6日止，之后的罚息、复利（以所欠利息为基数）按逾期年利率12.18%计算至实际还款之日止）；款限本判决生效后三十日内履行完毕；
二、由被告永康市超帅工艺礼品有限公司就上述债务在最高额950万元的范围内及相应的诉讼费承担连带责任；
三、由被告成黎明、施黛君就上述债务在最高额1500万元范围内及相应的诉讼费承担连带责任；
四、原告中国工商银行股份有限公司永康支行对被告浙江日久工贸有限公司所有的坐落于永康总部中心金石大厦26楼的房屋及国有土地使用权【产权证号：永康房权证东城字第××号、国有土地使用权证号：永国用（2012）第3838号、他项权证号：房他证字第0773**号】在最高额1000万元的范围内享有优先受偿权；
五、原告中国工商银行股份有限公司永康支行对被告成黎明、施黛君所有的坐落于永康市西城大司巷22号1109室、1110室的房屋及国有土地使用权【产权证号：永康房权证西城字第××号、16××65号，国有土地使用权证号：永国用（2011）第2028、2029号、他项权证号：房他证字第781**号】在最高额108万元的范围内享有优先受偿权。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费112381元，保全费5000元，合计人民币117381元，由被告浙江日久工贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 陈飞峰
人民陪审员 孙 海
人民陪审员 朱佩爱
二〇一五年十一月二十三日
代书 记员 应安康