广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）玉区法民初字第1378号
原告玉林市区农村信用合作联社。
法定代表人江耀森，理事长。
委托代理人梁振武，广西方园律师事务所律师。
被告蒋小松。
被告梁旭。
原告玉林市区农村信用合作联社与被告蒋小松、梁旭金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月22日立案受理后，依法由审判员陈洁担任审判长、与人民陪审员谢林、蒋鑫组成合议庭，书记员戴妮担任法庭记录，于2014年6月25日公开开庭审理了本案。原告玉林市区农村信用合作联社委托代理人梁振武到庭参加诉讼，被告蒋小松、梁旭经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年12月1日原告下属营业部与被告蒋小松、梁旭签订了《借款合同》，约定：被告蒋小松向原告营业部申请贷款500万元，期限自2010年12月1日至2013年11月30日止；借款利率按固定利率计算，即在中国人民银行公布的同期人民币基准利率5.6%上浮45%，执行年利率8.12%，合同期内不作相应调整；合同项下的担保方式为抵押担保，担保范围为合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及其他所有应付费用等。同日，原告营业部还与被告蒋小松签订了《抵押合同》，《抵押合同》约定：《借款合同》系《抵押合同》的主合同，被告蒋小松提供属于其所有的位于玉林市海达＊＊＊的土地使用权作为抵押物。原、被告双方还到玉林市国土资源局办理了抵押物的他项权证登记。2010年12月8日，原告依约向被告蒋小松发放贷款500万元。但被告没有按合同约定按时还本付息，到2014年3月15日尚欠原告贷款本金4999999.99元及利息323668.29元，被告已违反了《借款合同》约定构成违约，同时被告亦不按《抵押合同》约定承担抵押担保责任。两被告系夫妻关系，被告蒋小松欠原告的债务属夫妻共同债务，两被告应共同承担偿还责任。请求：1、判令两被告立即归还原告贷款本金4999999.99元和利息323668.29元（利息暂计至2014年3月15日止），本息合计共5323668.28元。2014年3月16日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《广西农村信用社借款合同》约定的方式计算，利随本清；2、判令两被告支付原告因实现本案债权而支付的律师服务费人民币169473元；3、判令两被告承担《广西农村信用社抵押合同》项下的抵押担保责任，原告对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令两被告承担本案诉讼费和原告为实现本案债权而支出的其它费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、中华人民共和国金融许可证、企业法人营业执照复印件，证明原告的诉讼主体资格；
2、居民身份证、结婚证，证明被告的诉讼主体资格；
3、《广西农村信用社个人借款合同》、《广西农村信用社抵押合同》、《广西农村信用社借款抵（质）押承诺书》、承诺书，证明原告与被告存在真实、合法有效的借款合同和抵押合同；
4、玉国用（2006）第＊＊＊＊号、玉他项（2010）第0100＊＊＊号，证明原告与被告就抵押物办理了他项权证登记；
5、全国农村信用合作社借款借据，证明营业部依约向被告发放贷款500万元；
6、广西农村信用合作社到期贷款催收通知书、贷款逾期催收通知书（借款人）、确认书，证明原告向被告催收尚欠的贷款本息；
7、贷款分户查询，证明被告尚欠的贷款本息；
8、现金收入凭单，证明原告维权支付的律师服务费。
被告蒋小松、梁旭无答辩，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告蒋小松、梁旭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提供的证据符合法律规定，本院对原告提供的证据予以认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告蒋小松与被告梁旭于2000年11月8日登记结婚。2010年12月1日原告下属营业部与被告蒋小松、梁旭签订了编号为：借20101＊＊＊的《广西农村信用社个人借款合同》，合同约定：被告蒋小松向原告营业部申请贷款500万元，期限自2010年12月1日至2013年11月30日止；借款利率按固定利率计算，即在中国人民银行公布的同期人民币基准利率5.6%上浮45%，执行年利率8.12%，合同期内不作相应调整；逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收50%执行；遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款人有权根据罚息计算方式相应调整合同罚息利率；合同项下的担保方式为抵押担保，担保范围为合同项下到期的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及其他所有应付费用等。同日，原告营业部还与被告蒋小松签订了编号为：抵20101＊＊＊的《广西农村信用社抵押合同》，合同约定：《广西农村信用社个人借款合同》系《广西农村信用社抵押合同》的主合同，被告蒋小松提供属于其所有的位于玉林市海达＊＊＊的土地使用权（土地使用权证号：玉国用（2006）第＊＊＊号）作为抵押物。2010年12月7日，原、被告双方还到玉林市国土资源局办理了抵押物的他项权证登记，登记证号为玉他项（2010）第0100＊＊＊号。
2010年12月8日原告依约向蒋小松发放贷款500万元，但被告蒋小松在履行借款合同过程中并没有按约定向原告足额还本付息，2013年10月30日，原告对被告蒋小松尚欠贷款本息进行催收，被告在到期贷款催收通知书上签字确认。至2014年3月8日止尚欠原告贷款本金4999999.99元及利息323668.29元。
另查明，原告委托广西方园律师事务所梁振武律师代理与被告蒋小松、梁旭金融借款合同纠纷一案，2014年4月16日，原告交纳与被告蒋小松、梁旭金融借款合同纠纷一案的律师服务费169473元给广西方园律师事务所，广西方园律师事务所出具了现金收入凭单给原告。
本院认为，原告营业部与被告蒋小松、梁旭签订的《广西农村信用社个人借款合同》、《广西农村信用社抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同主体合格，合同内容符合有关法律规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。原告营业部按合同约定发放了贷款，无违约行为。被告蒋小松借款后应按约还贷，其未按期还款，应按合同约定承担违约责任，归还原告借款本息和律师费。鉴于被告蒋小松与被告梁旭是夫妻关系，根据《最高人民法院关于运用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（2）》第二十四条“债权人在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，两被告对本案债务承担共同偿还责任。被告蒋小松用其位于玉林市海达＊＊＊的土地使用权（土地使用权证号：玉国用（2006）第B0＊＊＊号）作为该笔借款的抵押物，并到有关部门办理了抵押登记，故抵押合同有效，原告主张对本案抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（2）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告蒋小松、梁旭归还借款本金4999999.99元给原告玉林市区农村信用合作联社；
二、被告蒋小松、梁旭支付借款利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息的计付办法：截至2014年3月15日止，利息为323668.29元，之后利息，以4999999.99元为基数，从2014年3月16日起按中国人民银行规定的同期同类逾期贷款利率和合同约定计算至本判决规定的履行期限最后一日止）；
三、被告蒋小松、梁旭支付原告玉林市区农村信用合作联社因本案支出的律师费169473元；
四、被告蒋小松、梁旭不按期履行上述一、二、三项债务的，原告玉林市区农村信用合作联社有权依照法律规定以被告蒋小松用其位于玉林市海达十五区的土地使用权（土地使用权证号：玉国用（2006）第B0＊＊＊号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本案受理费50252元（原告已预交），由两被告负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费50252元（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20＊＊＊0520101200＊＊＊＊，开户行：中国农业银行玉林城东支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈洁
人民陪审员 谢林
人民陪审员 蒋鑫
二〇一四年六月二十七日
书 记 员 戴妮