广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0331民初1149号
原告：桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行，住所地广西荔浦县荔城镇中山街荔柳路132号（粮食局门面）。
负责人：杨志，行长。
委托诉讼代理人：刘颖，副行长。（特别授权）
被告：罗伟，男，1974年11月15日出生，汉族，住广西荔浦县。
被告：卓启凤，女，1975年10月5日出生，汉族，住广西荔浦县。
原告桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行诉被告罗伟、卓启凤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘颖、被告卓启凤到庭参加诉讼，被告罗伟经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即归还原告贷款本金30万元及利息1176.41元（利息算至2016年5月30日，剩余利息至贷款结清时另计）；2、被告卓启凤承担连带共同还款责任；3、原告对被告作抵押的财产享有优先受偿权；4、诉讼费用及实现原告债权的相关费用均由被告承担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：要求解除原告与被告罗伟签订的合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第20150013518号的《个人循环借款合同》。事实和理由：2015年4月29日，原告与被告罗伟签订合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第20150013518号的《个人循环借款合同》，约定被告罗伟向原告借款30万元，借款期限自2015年4月29日至2018年4月28日，借款利率按月利率7.133333‰计算，还款方式为按月结息，到期还本。同日，原告与二被告签订合同编号为桂村银（荔浦支行）最抵字第20150005372号的《最高额抵押合同》，约定二被告以其名下位于荔浦县荔城镇滨江B区新开发区房屋产权[土地使用权证号：荔国用（2003）字第Cc03449号，房屋所有权证号：桂房权证荔字第××号]作抵押担保，房屋他项权证号为桂房他证荔字第2015039**号。上述合同签订后，原告依约定于2015年4月29日向被告罗伟发放了30万元借款。借款到期后，被告没有偿还本金和利息，尚欠原告借款本金30万元和利息1176.41元（利息暂计算至2016年5月30日，余下利息至借款结清时另计）。
被告卓启凤辩称，对30万元借款予以认可，但是其与罗伟已经离婚，在离婚协议书上约定房子归卓启凤所有，借款由罗伟偿还。
被告罗伟未到庭参加诉讼，也未作书面答辩。
被告罗伟在举证期限内未向本院提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告罗伟经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，对原告提供的证据，本院认为证据的来源合法，具有证据的真实性、关联性及合法性，故本院对原告提供的证据证明力及陈述的案件事实依法予以确认，作为本案定案依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年4月29日，原告与被告罗伟签订合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第20150013518号的《个人循环借款合同》，约定被告罗伟向原告借款30万元用于种植砂糖桔，原告同意自2015年4月29日至2018年4月28日期间向被告罗伟发放贷款，最高贷款限额为30万元，借款种类与用途以借款借据为准，但最后到期日不得超过2018年4月28日，借款期间，被告罗伟应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，原告有权根据国家信贷政策和被告实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放。同时，该合同约定还款方式为按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，借款利率在按固定利率确定，每笔借款的利率由原告、被告根据当笔借款发放时的中国人民银行利率政策商定，具体以当笔借款借据为准，在借款期限内利率不变，并对违约责任等作了明确约定。同日，原告与被告罗伟签订借款借据一份，约定借款金额为30万元，月利率为7.133333‰，借款日期从2015年4月29日起至2016年4月28日止，还款方式为按月结息，利随本清。同日，原告与被告罗伟、卓启凤签订了合同编号为桂村银（荔浦支行）最抵字第20150005372号的《最高额抵押合同》，约定二被告自愿以其名下位于荔浦县荔城镇滨江B区新开发区的房屋（证号：桂房权证荔字第××号）和土地使用权[证号：荔国用（2003）字第Cc03449号]为此次借款作抵押担保，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用，并就抵押房屋办理了房屋他项权证，证号为桂房他证荔字第2015039**号，他项权利人为桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行；同日，被告卓启凤签订共同还款承诺书，同意对被告罗伟该笔借款承担连带偿还责任。上述合同签订后，原告依约定于2015年4月29日向被告罗伟发放借款30万元。被告自2016年4月28日借款到期后，未向原告提出申请要求继续借款，利息还至2016年11月20日。
另查明，被告罗伟与卓启凤于2000年1月28日登记结婚，此次借款发生在二被告夫妻关系存续期间，二被告于2016年4月27日办理离婚登记，并约定荔浦县荔城镇滨江B区新开发区的房屋归被告卓启凤所有，房贷由被告罗伟偿还。
本院认为，原告与被告罗伟签订合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第20150013518号的《个人循环借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，是依法成立的合同，对当事人具有约束力，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依合同约定履行了支付借款30万元给被告罗伟的义务，被告罗伟应承担偿还借款本息的义务。现被告罗伟在循环借款期限内的第一笔借款已经于2016年4月28日到期，被告罗伟未偿还借款本金，且未办理继续借款事宜，已构成违约，根据《个人循环借款合同》第九条约定：“一、借款人发生如下情形之一的，构成借款人违约：…（5）借款人未按期偿还贷款本金、未按期支付利息或未按规定的还款方式归还贷款本息的；二、借款人构成违约，贷款人有权采取以下一项或多项措施：…（5）停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。”本院认为，被告罗伟在合同期内的第一笔借款已于自2016年4月28日到期，到期后其未向原告提出申请要求继续借款，并且未按期偿还借款本金，已经违反了《个人循环借款合同》约定，原告诉请要求解除合同，要求被告罗伟偿还借款本息，符合法律规定和双方签订的《个人循环借款合同》约定，本院予以支持。根据双方签订的《最高额抵押合同》第十一条约定：“发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金，利息、罚息、复利或者费用等：（1）任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。期限届满包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形。”因此，《最高额抵押合同》作为《个人循环借款合同》的从合同，当主合同解除后，原告有权要求实现担保物权，就抵押物优先受偿。此次借款发生在二被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当由二被告共同承担，对被告卓启凤辩称其与罗伟已经离婚，并约定此次借款由罗伟偿还的理由，本院认为二被告离婚行为发生在借款行为之后，故对其理由不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第九十三条、第九十八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、解除原告桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行与被告罗伟于2015年4月29日签订的合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第20150013518号的《个人循环借款合同》；
二、被告罗伟、卓启凤共同偿还给原告桂林国民村镇银行有限责任公司荔浦支行借款本金30万元及其利息[利息按合同编号为桂村银（荔浦支行）个循借字第20150013518号的《个人循环借款合同》约定的利率从2016年11月21日起计算至被告还清借款之日止]；
三、原告就被告提供并登记于桂房他证荔字第2015039**号房屋他项权证中位于荔浦县荔城镇滨江B区新开发区的房屋（证号：桂房权证荔字第××号）和土地使用权[证号：荔国用（2003）字第Cc03449号]在双方约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕（户名：荔浦县人民法院，开户行：中国工商银行荔浦县支行，账号：21×××39），如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费5818元，财产保全费2026元，合计7844元，由被告罗伟、卓启凤共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费5818元[户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。本判决即发生法律效力。
审 判 长 廖德英
代理审判员 韦明耀
人民陪审员 刘发军
二〇一六年十一月二十八日
代书 记员 叶佐玉