宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁03民初7号
原告：中国东方资产管理股份有限公司甘肃省分公司。住所地：甘肃省兰州市城关区天水南路***号。
负责人：南兵，该公司总经理。
委托诉讼代理人：庄彦丞，男，1987年9月13日出生，汉族，住宁夏银川市兴庆区塞上骄子小区53-4-601号，系该公司职工。特别授权代理。
委托诉讼代理人：王丹，宁夏兴业律师事务所律师。一般授权代理。
被告：宁夏金环轴承制造有限公司。住所地：青铜峡市嘉宝工业园区*号。
法定代表人：郑玉莲，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王宁，宁夏民义达律师事务所律师。
特别授权代理。
被告：陈玲芳，女，1969年1月13日出生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：徐新志，男，1965年4月2日出生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：曹文敏，男，1964年1月21日出生，汉族，住浙江省温岭市。
被告：蔡玲素，女，1966年11月21日出生，汉族，住浙江省温岭市。
被告：吴丽秀，女，1962年3月24日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告：颜海运，男，1960年6月1日出生，汉族，住上海市闸北区。
原告中国东方资产管理股份有限公司甘肃省分公司(以下简称东方资产公司甘肃分公司)与被告宁夏金环轴承制造有限公司（以下简称金环轴承公司）、陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东方资产公司甘肃分公司的委托诉讼代理人庄彦丞、王丹，被告金环轴承公司的委托诉讼代理人王宁到庭参加诉讼，被告陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
东方资产公司甘肃分公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告金环轴承公司偿还原告贷款本金5,952,980.48元及利息126,107.2元（利息暂计至2017年11月21日，其后利息依约支付）；2.判决原告对2012-DYHT-013号《抵押合同》项下的抵押物就拍卖、变现价款享有优先受偿权；3.判决被告陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运在保证合同约定范围内承担连带还款责任；4.判决被告承担本案的全部诉讼费用及原告实现债权所支付的其他一切费用。事实及理由：中国建设银行股份有限公司青铜峡支行（以下简称建行青铜峡支行）与被告金环轴承公司签订《固定资产贷款合同》，约定被告金环轴承公司向建行青铜峡支行借款60,000,000元，期限5年，自2012年7月19日至2017年7月18日，按月结息，按计划表还本。建行青铜峡支行与被告陈玲芳、徐新志签订《抵押合同》，约定被告陈玲芳、徐新志以自己合法拥有的商住房为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。建行青铜峡支行与被告陈玲芳、徐新志，曹文敏、蔡玲素以及吴丽秀、颜海运分别签订了《自然人保证合同》，约定上述被告以自身的信用为上述借款提供连带责任保证。2013年9月至2015年7月期间，被告金环轴承公司累计归还借款54,047,019.52元。但自2017年7月18日借款到期日至今，各被告均未履行还款责任。
被告金环轴承公司辩称，对原告主张的借款事实无异议，但原告主张的利息中不应当包含罚息和复利。
被告陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提交证据材料。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告所提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和提交的证据，本院认定事实如下：
2012年7月2日，建行青铜峡支行与被告陈玲芳、徐新志签订编号为2012-DYHT-013的《抵押合同》，约定：陈玲芳、徐新志自愿以其位于上海市黄浦区××路的房产[产权证号：沪房地黄字（2008）第XXXX号，他项权证号：黄201201002079，责任限额：7,500,000元]为被告金环轴承公司与建行青铜峡支行签订的编号为2012-JJDK-001的《固定资产贷款合同》项下的债务提供抵押担保。担保主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。该抵押担保在上海市黄浦区房地产登记处办理了抵押登记。被告陈玲芳、徐新志在合同尾部抵押人处签字捺印。
2012年7月2日，建行青铜峡支行与被告陈玲芳、徐新志，曹文敏、蔡玲素以及吴丽秀、颜海运各签订一份编号为2012-JJDK-001的《自然人保证合同》，约定被告陈玲芳、徐新志，曹文敏、蔡玲素以及吴丽秀、颜海运自愿为被告金环轴承公司与建行青铜峡支行签订的2012-JJDK-001号《固定资产贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。被告陈玲芳、徐新志，曹文敏、蔡玲素以及吴丽秀、颜海运分别在合同尾部保证人处签字捺印。
2012年7月16日，建行青铜峡支行与被告金环轴承公司签订编号为2012-JJDK-001的《固定资产贷款合同》一份，约定被告金环轴承公司向建行青铜峡支行借款60,000,000元，借款期限为5年，即从2012年7月19日起至2017年7月18日，利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮15%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每壹拾贰个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次，若出现逾期，建行青铜峡支行有权在贷款利率的基础上加收50%计收罚息，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，若不按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利，借款的支付方式为受托支付；合同对还本付息、违约责任等权利义务事项均作了明确约定。
合同签订后，建行青铜峡支行按约定向被告金环轴承公司发放贷款60,000,000元。截止2017年11月21日，被告金环轴承公司尚欠建行青铜峡支行借款本金5,952,980.48元及利息126,107.2元未还。
2018年3月16日，原告东方资产公司甘肃分公司与中国建设银行股份有限公司宁夏区分行签订编号为CCB2018001-NX的《资产转让合同》，将建行青铜峡支行对被告金环轴承公司及其他担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权利，依法转让给东方资产公司甘肃分公司。2018年4月4日，双方在《宁夏法治报》刊登了《中国建设银行股份有限公司宁夏区分行与中国东方资产管理股份有限公司甘肃省分公司债权转让及债务催收联合公告》，依法通知本案各被告债权转让事宜。
本院认为，建行青铜峡支行与被告金环轴承公司签订的《固定资产贷款合同》，与被告陈玲芳、徐新志签订的《抵押合同》，与被告陈玲芳、徐新志，曹文敏、蔡玲素以及吴丽秀、颜海运签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应当按照合同的约定履行义务。上述合同签订后，建行青铜峡支行依约履行了发放借款的义务，借款期限届满后，被告金环轴承公司未按照《固定资产贷款合同》的约定返还全部借款本息，其行为已构成违约。因中国建设银行股份有限公司宁夏区分行将建行青铜峡支行对被告金环轴承公司及其他担保人享有的债权及其他权利依法转让给原告东方资产公司甘肃分公司，故原告东方资产公司甘肃分公司依据合同约定主张到期债务，并要求被告金环轴承公司承担支付利息之民事责任符合法律规定。被告金环轴承公司辩称原告主张的利息中不应包含复利和罚息，无事实和法律依据，不予支持。被告陈玲芳、徐新志以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押物登记，抵押权依法成立且有效。被告陈玲芳、徐新志，曹文敏、蔡玲素以及吴丽秀、颜海运自愿为上述借款提供连带责任保证，应当对上述债务承担连带保证责任。被告陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、五十三条、五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏金环轴承制造有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国东方资产管理股份有限公司甘肃省分公司借款本金5,952,980.48元及利息126,107.2元（利息计算至2017年11月21日，之后的利息按照中国建设银行股份有限公司青铜峡支行与宁夏金环轴承制造有限公司签订的《固定资产贷款合同》约定的利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、原告中国东方资产管理股份有限公司甘肃省分公司有权对被告陈玲芳、徐新志名下位于上海市黄浦区××路[产权证号：沪房地黄字（2008）第XXXX号，他项权证号：黄201201002079，责任限额：7,500,000元]的房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运对本判决第一项借款本金及利息承担连带清偿责任；
四、被告陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运承担担保责任后，有权向被告宁夏金环轴承制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54,354元，由被告宁夏金环轴承制造有限公司、陈玲芳、徐新志、曹文敏、蔡玲素、吴丽秀、颜海运共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审判长满丽娟
审判员李坤
审判员马媛
二〇一八年五月十五日
书记员冯海晶
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附件：本案证据目录