黑龙江省鸡东县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鸡东民初字第126号
原告徐德武，男，1965年5月20日出生，汉族，无固定职业。
委托代理人李莉芳，黑龙江利和律师事务所律师。
被告邱世忠，男，1957年12月3日出生，汉族，无固定职业。
委托代理人杜万金，男，1960年9月23日出生，汉族，无职业。
原告徐德武诉被告邱世忠合同纠纷一案，本院于2015年1月20日立案受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，分别于2015年2月9日、2月13日公开开庭进行了审理。原告徐德武及其委托代理人李莉芳、被告邱世忠的委托代理人杜万金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年6月18日，原告徐德武将其所有的鸡东县盛丰存车场转让给被告邱世忠经营，双方约定转让价款115万元，尚欠35万元至今未付。同日，被告给原告出具欠条，约定所欠的35万元于2014年12月31日前还清，逾期不还按照三分利执行。现已到还款期限，经原告多次催要，被告不予给付。为维护原告的合法权益，请求人民法院依法判令被告立即给付转让存车场剩余价款35万元、2015年1月1日起至2015年1月20日期间的利息7000元，合计357000元。并承担本案诉讼费用。
被告辩称：一、原告所诉35万元存车场转让款，是基于存车场经营权转让协议产生。而鸡东县盛丰存车场的经营业主是史伟昌，并非原告，转让协议既没有加盖鸡东县盛丰存车场印章，也没有史伟昌签字，因此这份存车场经营权转让协议无效。二、转让协议第二条约定的转让期限为，全面履行盛丰存车场与鸡东县交警大队签订的交通事故停车场协议书，即2014年6月18日起至2020年8月1日止。而鸡东县盛丰存车场营业执照的有效期为2011年7月7日至2015年7月6日。由此可见，原告无法保障被告经营鸡东县盛丰存车场至2020年8月1日，不能实现被告的合同目的。综上，被告暂不同意给付剩余的35万元存车场经营权转让款。
原告徐德武为支持其诉讼请求，向法庭提交证据停车场经营权转让协议书及欠条，证明2014年6月18日原、被告双方签订停车场经营权转让协议书，原告将存车场的经营证照、房屋、车辆、场地及相关合同一并交付给被告。原告交付标的物后，被告出具欠条，约定剩余转让款35万元于2014年12月31日前付清，如逾期未付按月息3分计息。现被告未履行给付义务，原告提起诉讼。
被告邱世忠为支持其答辩观点，向法庭提供证据停车场经营权转让协议书，证明该协议书未加盖盛丰停车场公章，没有停车场经营业主史伟昌签字，应为无效合同。建立交通事故停车场协议书，证明该协议系盛丰停车场与鸡东县交警大队签订。协议第八条约定该协议的有效期为自2012年8月1日起至2020年8月1日止。同时佐证原、被告之间签订的盛丰停车场经营权转让协议的履行期限应自2014年6月18日起至2020年8月1日止。鸡东县盛丰存车场营业执照，证明盛丰存车场的经营者为史伟昌，经营期限自2011年7月7日起至2015年7月6日止。说明营业执照期限届满后，存车场的经营权暂不能确定，原告亦不能保证被告经营盛丰存车场至2020年8月1日。
为查明本案事实，本院通知证人史伟昌出庭作证。证明原告徐德武以证人名义注册成立鸡东县盛丰存车场，全部资金均由原告投入。存车场成立后，由原告独自经营管理，证人从未参与存车场的经营事宜。与鸡东县盛丰存车场有关的各项权利义务均与证人无关。
经审理查明：2011年7月7日，原告徐德武以史伟昌的名义注册成立了鸡东县盛丰存车场，组成形式为个人经营。成立该存车场所需的资金均由原告投资。2012年7月31日，原告委托潘勇锋做为甲方与鸡东县道路交通安全协会签订建立交通事故停车场协议书，双方约定：“为了保障交通事故车辆规范化管理，统一地点，有秩序存放，确保车辆安全，便于事故车辆监测，双方在公平、自愿、诚信的基础上，达成如下协议：一、甲方为乙方提供停车场和办公地点。……三、甲方按照国家有关物价标准收取事故车辆救援费用和车辆存车费用。……八、本协议有效期自2012年8月1日起至2020年8月1日止。如需延长，须在到期前一个月内办理有关手续”。2014年6月18日，原告徐德武与被告邱世忠经协商，被告先向原告妻子潘勇虹名下的账户内汇款80万元。之后，原告做为甲方与被告签订书面停车场经营权转让协议书。协议约定：“经双方充分协商，现将甲方所有的鸡东县盛丰停车场转让给乙方经营，并就相关事宜达成协议如下：一、停车场的基本情况。（一）盛丰停车场手续齐全。（二）房屋200平方米有房照带院套。（三）事故救援车辆两台。（四）事故停车场场地2000平方米（场地为盛丰停车场租用地），十月末到期（签订协议后甲方帮助乙方与本场地续签使用）。二、停车场使用权转让期限，全面履行甲方与鸡东县道路交通安全协会，鸡东县交警大队签订的交通事故停车场协议书。三、经甲乙双方协商，甲方的专用停车场使用权及房屋转让给乙方，转让金为115万元人民币。四、甲方的权利义务……（四）甲方保证乙方履行(潘勇锋)与鸡东县交警大队签订的交通事故停车场协议书,如不履行该协议执行并依法要求违约方赔偿损失”。双方签订书面协议后，被告向原告出具欠条一份，写明：“今欠徐德武叁拾伍万元整，还款日期2014年12月31日前，逾期不还款，按叁分利执行。欠款人：邱世忠。2014年6月18日”。之后，原告按照协议约定将盛丰存车场及相关房屋、车辆交付被告经营管理。双方约定的还款期限届满，被告未向原告履行约定的还款义务。
上述事实，由停车场经营权转让协议书、建立交通事故停车场协议书、鸡东县盛丰存车场营业执照、史伟昌的证人证言、欠条以及双方当事人当庭陈述证实。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。本案原告徐德武、被告邱世忠均系完全民事行为能力人，根据被告先向原告支付80万元转让款之后，双方签订停车场经营权转让协议的案件事实，能够确认双方签订转让协议前，被告即明知盛丰存车场的实际所有人为原告。且双方当事人均明知协议约定的各自的权利义务，即原告应向被告履行交付盛丰存车场经营管理权及与经营相关的房屋、车辆的合同义务，被告应向原告履行交付转让115元转让款的合同义务。该协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，自双方在协议签字时起，该协议成立并发生法律效力。虽然2011年11月1日起施行的《个体工商户条例》第十条第一款规定“个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。”该条第二款规定：“个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更登记手续”。但该条规定并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，且被告接受原告交付的盛丰存车场经营管理至今，双方签订的协议中亦未就营业执照如何处理进行约定。因此，《个体工商户条例》第十条的规定并不影响双方签订的停车场经营权转让协议的法律效力。另外，双方签订停车场转让协议后，被告就尚未支付的35万元转让款向原告出具欠条，并明确约定了还款期限及逾期还款的法律责任，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定。该欠条的性质系双方合意对被告尚欠原告35万元转让款这一事实的进一步确认，系双方在停车场经营权转让协议的基础上，形成的又一新的合同关系。35万元的性质已基于欠条这一新的合同关系转变为欠款。原告要求被告向其支付35万元的诉讼请求，具有法律及事实依据，应予支持；被告在约定的期限内未向原告偿还欠款，原告要求被告按照约定支付20天欠款利息的诉讼请求，应予支持。但基于35万元欠款产生的利息，双方虽约定按照月息3分计算，但约定的标准超出了法律规定的范围，该项请求应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算利息，即按照中国人民银行于2014年11月22日调整后的六个月期贷款利率5.6%的四倍计算逾期还款利息。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：
被告邱世忠偿还原告徐德武欠款本金350000元、欠款利息5226.67元，合计355226.67。此款于本判决发生法律效力后付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原告已交纳的案件受理费6655元，减半收取3327.50元，由被告邱世忠承担3310元，原告徐德武自行承担17.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。
代审判员 丁建波
二〇一五年三月十一日
书 记 员 鲁 鹏