广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛顺法容民初字第1532号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区。
负责人唐小红。
委托代理人李伯安、陈阳军，均是广东荆紫律师事务所律师。
被告尹国雄，男，汉族，住湖北省云梦县。
被告吴绘晴，女，汉族，住湖北省云梦县。
被告佛山市顺德区铭美电器有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人尹国雄。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德分行与被告尹国雄、吴绘晴、佛山市顺德区铭美电器有限公司（以下简称铭美公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月28日受理后，依法由审判员杨虹适用简易程序独任审判，于2014年9月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈阳军到庭参加诉讼，被告尹国雄、吴绘晴、铭美公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告尹国雄于2013年5月20日签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告尹国雄提供可以循环使用的授信额度为390000元的贷款。被告吴绘晴是被告尹国雄的配偶，同意上述借款行为。同日，被告尹国雄、吴绘晴与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定被告尹国雄、吴绘晴提供其所有的尚都豪庭D座1201号房屋为借款合同担保。同日，被告铭美公司出具担保函，自愿为被告尹国雄与原告的贷款提供连带责任保证。2013年6月3日，原告与被告尹国雄签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定被告尹国雄向原告借款390000元，利息按预定浮动利率及逾期罚息标准计算，浮动利率为人民银行同期同档贷款基准利率水平上浮40%，如逾期还款，从逾期之日起按借款率加收50%的罚息，还款方式为等额本息还款法。支用单签订后，原告依照协议发放了贷款，但被告尹国雄未依约还款，经原告多次催收未果，向法院起诉请求判令：一、被告尹国雄、吴绘晴立即向原告清偿欠款本金341998.42元及从逾期日起至实际清偿完毕之日止的利息（利息按浮动利率标准计算，浮动利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%）及逾期罚息（逾期罚息从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息）；二、被告尹国雄、吴绘晴、铭美公司向原告支付律师费10050元；三、原告对位于佛山市顺德区的房产享有优先受偿权；四、被告吴绘晴、铭美公司对被告尹国雄的上述债务承担连带清偿责任；五、三被告承担本案的全部诉讼费用。
原告在诉讼中提交了原告企业法人营业执照复印件、原告组织机构代码证复印件、金融许可证复印件、被告尹国雄身份证复印件、被告吴绘晴身份证复印件、结婚证复印件、被告铭美公司个体工商户基本登记信息查询表复印件、“好借好还”个人商务贷款申请表原件、个人额度借款合同原件、个人最高额抵押合同原件、抵押财产清单原件、房屋他项权证明复印件、企业保证函复印件、中国邮政银行个人额度借款支用单原件、中国邮政储蓄银行个人贷款放款证明打印件、个人贷款借据原件、贷款结清试算单原件、本息明细表原件、民事委托代理合同复印件及发票原件等证据材料证明其主张的事实。
本院依法向被告尹国雄、吴绘晴、铭美公司送达起诉状副本和开庭传票，但三被告没有到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，也没有提交书面的答辩意见及证据材料，视为自动放弃答辩、质证和抗辩的权利。经审查，原告提供上述证据来源、形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，予以采信。
根据采信的证据，结合当事人陈述，本院查明事实如下：
2013年5月20日，原告与被告尹国雄签订《个人额度借款合同》，约定自2013年5月20日至2023年5月20日期间，原告向被告尹国雄提供可以循环使用的授信额度为390000元的贷款用于生产经营。如果被告尹国雄未按期支付到期未清偿债务，原告有权要求被告尹国雄立即清偿；有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率（罚息利率为约定的贷款利率的基础上加收50%）和约定的结息方式计收罚息；有权要求被告尹国雄承担因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；有权处分抵押财产，实现抵押权等。
同日，被告尹国雄、吴绘晴与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定被告尹国雄、吴绘晴自愿提供登记在被告吴绘晴名下的，位于佛山市顺德区的房产，为《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，提供最高额抵押担保，并办理了房地产抵押登记。同日，被告铭美公司出具企业保证函，同意为被告尹国雄与原告的贷款提供连带责任保证。
2013年6月3日，原告与被告尹国雄签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定被告尹国雄向原告借款390000元，借款期限为60个月。双方约定，被告尹国雄以等额本息还款法归还贷款本息，贷款利率在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，在贷款利率的基础上加收50%的罚息。同日，原告依约向被告尹国雄发放390000元的贷款，被告尹国雄在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上签名确认。贷款发放后，被告尹国雄结清了自贷款发放日至2014年3月3日的按月本息，累计归还本金48001.58元，利息27115.78元。之后，被告尹国雄再没有向原告归还贷款本息，拖欠贷款本金341998.42元。
另查，被告吴绘晴与被告尹国雄于2000年2月28日登记结婚，案涉借款发生在两被告夫妻关系存续期间。被告铭美公司是以被告尹国雄为法定代表人的有限责任公司。原告为追讨贷款，与广东荆紫律师事务所签订《民事委托代理合同》，委托该所律师进行诉讼，并支付律师费人民币10050元。
本院认为，原告与被告尹国雄签订的《个人额度借款合同》合法有效，应受法律保护。被告尹国雄收取借款后，没有按照协议的约定按期偿还本金及利息，违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。原告要求被告尹国雄立即清偿贷款本金341998.42元，并按照合同约定支付贷款利息和罚息，于法有据，本院予以支持。根据双方对贷款利率和罚息的约定，贷款利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%即年利率8.96%，截至2014年4月3日的利息为2553.59元。自2014年4月4日起，在贷款利率8.96%基础上上浮50%的罚息计至清偿日止。
被告尹国雄、吴绘晴自愿提供登记在被告吴绘晴名下的，位于佛山市顺德区的房产为贷款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告请求就抵押物享有优先受偿权理由充分，本院予以支持。被告铭美公司自愿对案涉贷款提供连带责任保证，故应对被告尹国雄的上述债务承担连带清偿责任，被告铭美公司承担保证责任后，有权向被告尹国雄追偿。
案涉债务发生在被告尹国雄、吴绘晴夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，本案债务属于夫妻共同债务，应该由被告尹国雄与吴绘晴共同清偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告尹国雄、吴绘晴于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德分行归还贷款本金341998.42元及利息（利息计算方法：截至2014年4月3日为2553.59元，自2014年4月4日起，以贷款本金341998.42元为基数，在贷款利率8.96%的基础上上浮50%计至清偿日止）；
二、被告尹国雄、吴绘晴于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德分行支付律师费10050元；
三、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德分行对登记在被告吴绘晴名下的，位于佛山市顺德区的房产在折价或者以拍卖、变卖该财产价值范围内享有优先受偿权；
四、被告佛山市顺德区铭美电器有限公司对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取3288.54元（原告已经预交），由被告尹国雄、吴绘晴、佛山市顺德区铭美电器有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 杨 虹
二〇一四年九月十一日
书记员 韩文锋