湖北省武汉市汉阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0105民初4658号
原告：武汉东湖新技术开发区鑫源建筑架料租赁站。住所地：武汉市东湖开发区东山工业园。
经营者：熊本洲，男，1960年7月8日出生，汉族，住武汉市洪山区。
委托诉讼代理人：马超，湖北公度律师事务所律师。特别授权代理。
委托诉讼代理人：郑露，湖北公度律师事务所律师。特别授权代理。
被告：武汉市汉阳区红升建筑钢管租赁服务部。住所地：武汉市汉阳区龙阳大道**号南国明珠*期**栋*单元****室。
经营者：李名良，男，1969年2月19日出生，汉族，住湖北省阳新县。
被告：刘杏红（李名良之妻），1970年4月1日出生，汉族，住湖北省阳新县。
原告武汉东湖新技术开发区鑫源建筑架料租赁站（以下简称鑫源租赁站）与被告武汉市汉阳区红升建筑钢管租赁服务部（以下简称红升租赁部）、刘杏红租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫源租赁站的法定代表人熊本洲、委托诉讼代理人马超到庭参加诉讼。被告红升租赁部、刘杏红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即支付原告2012年11月21日至2016年10月19日期间的租金1571914.31元（含清理上油费、器材丢失赔偿费）；2、判令解除原、�告双方的租赁合同关系，两被告返还原告钢管4699.2米、扣件45699套，如两被告不能返还，则应赔偿原告266735.1元，并支付自2016年10月20日起至实际归还或赔偿全部器材之日止按每日2331.94元计算的后续租金;3、判令两被告向原告支付滞纳金10万元并从2016年10月20日起按每日86.13元的标准向原告支付后续滞纳金；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：两被告系夫妻关系。2012年11月20日，两被告因承建“金地褐石”工程项目，与原告签订周转架料租赁合同，对租赁物品种、数量、价格、租金计算与支付标准、租赁维修保养、器材丢失赔偿、付款方式等进行了约定。合同签订后，原告按约履行合同。在合同履行过程中，两被告又将上述租赁材料转用到咸宁等项目工地上。经计算，截止2016年10月19日，两被告应向原告支付租金1571914.31元（含清理上油费、器材丢失赔偿费）。目�相关工程均已完工，但两被告仍有钢管4699.2米、扣件45699套未还。按合同约定器材赔偿费为266735.1元。合同约定两被告未按时支付租金应按所欠租金的日千分之三支付滞纳金，原告主动调整为按月息2%计算滞纳金。被告李明良承诺支付滞纳金10万元并出具欠条。上述款项原告多次主张未果。
被告红升租赁部、刘杏红未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告红升租赁部系个体工商户李名良经营的字号，李名良与被告刘杏红系夫妻。2012年11月20日，被告红升租赁部因承建“金地褐石”工程项目需要，与原告鑫源租赁站签订了一份周转架料租赁合同，约定：被告（合同乙方）向原告（合同甲方）租赁周转材料，钢管每米日租金0.01元、扣件每套日租金0.005元、U托每支日租金0.03元、工字钢每米日租金0.08元；租期均为18个月，实际数量和规格以设备器材租赁发货凭证为准，钢管按260米换算为一吨，同时作为租金、力资结算的有效依据；租赁期满90天，租金按实际租赁天数计算，每月计算一次，截止日期为每月25日，每次结清一个季度70%租金，否则，甲方按拖延期每日收取乙方所欠租金千分之三的滞纳金，且甲方在供货期间有权停止供货或将已供材料收回，春节期间停租十天；如退租时未经保养甲方将收取乙方维修费，架管校正1元/根，扣件清洗0.1元/套；退还时发生损坏或数量短缺，钢管按每米13元赔偿，扣件按4.5元/套赔偿，接头、万向扣按5.5元/套赔偿，螺丝按每套0.4元赔偿；承租方不得将周转架料用于其它目的或转租与抵押，否则出租方有权追回租用架料并终止合同等。合同签订后，原告按约履行合同，于合同签订次日起向被告提供租赁架料。在合同履行过程中，被告又将上述租赁材料转用到咸宁等项目工地上，对此原告并未提出异议，各工地的每张设备器材租赁发货凭证上均有李名良签名确认。在原告多次催款后，被告于2015年8月25日以房屋向原告抵款672180元。被告承诺于2015年10月17日向原告支付滞纳金10万元，并以借款形式向原告出具了欠条，但到期未支付。2015年10月25日，原、被告进行结算，确认2015年8月25日前被告应向原告支付的租金合计2143954.34元，扣除被告以房屋抵款672180元，被告仍欠原告租金1471774.34元。且两被告仍有钢管4699.2米、扣件45699套未归还。对账后，被告仍未付款。原告索款无果，引起诉讼。
上述事实，有原告提交的租赁合同、租金计算清单、借条、两被告身份信息、租金结算单、收据、设备器材租赁发货凭证等书证及当事人陈述所证实，足以认定。
本院认为，原告鑫源租赁站与被告红升租赁部签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。原告按约向被告提供了租赁物，被告未按约向原告支付租金并归还租赁物，应承担付清租金及返还租赁物的民事责任。被告刘杏红与被告红升租赁部的经营者李名良系夫妻，在设备器材租赁发货凭证上也有刘杏红的签名，其对欠款事实明知并参与租赁，故本案欠款系夫妻共同债务，被告刘杏红应承担共同还款义务。经原、被告结算，截止2015年8月25日被告仍欠原告租金1471774.34元，且被告仍有钢管4699.2米、扣件45699套未归还原告，故原告诉请判令两被告立即支付欠付租金并返还租赁器材的请求，符合法律规定，本院予以支持。经计算，未归还的钢管和扣件每日租金为275.49元。合同约定，租赁器材退还时发生损坏或数量短缺，钢管按每米13元赔偿，扣件按4.5元/套赔偿，因此被告若不能退还的钢管、扣件，应按上述标准予以赔偿。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故原告诉请解除原、被告双方租赁合同关系，符合法律规定，本院予以支持。被告承诺2015年10月17日向原告支付滞纳金10万元，未违反法律规定，本院予以照准。对于其后的利息，合同约定被告逾期支付租金，按拖延期每日收取所欠租金千分之三的滞纳金，此约定过高，原告自愿调整为按月息2%计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告红升租赁部和被告刘杏红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，依法应承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一�零九条、第一百一十四条、第二百一十五条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告武汉东湖新技术开发区鑫源建筑架料租赁站与武汉市汉阳区红升建筑钢管租赁服务部的租赁合同关系；
二、被告武汉市汉阳区红升建筑钢管租赁服务部、被告刘杏红于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告武汉东湖新技术开发区鑫源建筑架料租赁站支付截止2015年8月25日的租金1471774.34元；其后的租金，以每日275.49元计算付至两被告退还（或赔偿）原告全部租赁物之日止；
三、被告武汉市汉阳区红升建筑钢管租赁服务部、被告刘杏红于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告武汉东湖新技术开发区鑫源建筑架料租赁站返还钢管4699.2米、扣件45699套。若不能返还，按钢管每米13元，扣件每套4.5元予以赔偿；
四、被告武汉市汉阳区红升建筑钢管租赁服务部、被告刘杏红于本判决发生法律效力之日起十日共同内向原告武汉东湖新技术开发区鑫源建筑架料租赁站支付滞纳金100000元，2015年10月18日后的滞纳金以1471774.34元为基数，按月息2%计付，至付清之日止；
五、驳回原告武汉东湖新技术开发区鑫源建筑架料租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22928元（原告已预交），减半收取11464元，由被告武汉市汉阳区红升建筑钢管租赁服务部、被告刘杏红共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并�对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审判员 祝玲
二〇一七年二月十五日
书记员 胡希