河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民初字第274号
原告河南徐建机械设备销售有限公司。
法定代表人康波，该公司总经理。
委托代理人杨仲浩，江苏天之权律师事务所河南分所律师，特别授权。
被告马文峰，男，1967年1月13日出生，汉族。
被告布军防，女，1980年11月17日出生，汉族。
原告河南徐建机械设备销售有限公司诉被告马文峰、布军防租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告河南徐建机械设备销售有限公司的委托代理人杨仲浩到庭参加诉讼，被告马文峰、布军防经本院传票依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月18日，原告与被告签订了《以租代售合同》一份，约定：被告马文峰承租原告徐工牌HB56B泵车一台，租赁期限4年；租赁价格为：裸车价格，被告首付45万元，余款自2014年4月20日至2018年2月20日每月20日开始付款，每月还款84375元；如逾期5天未按时缴纳租金，当月加收10000元租金并收取日千分之一的违约金；如被告未按期支付租金，原告有权终止合同，收回租赁设备，拖车费由被告承担，被告应按逾期额的日千分之一的标准支付违约金；因被告自身原因提前解除合同，应按合同总价款的20%向原告支付违约金。合同另约定，发生纠纷的由原告方所在地人民法院管辖。2014年3月21日，原告与被告布军防签订《担保合同》一份，约定布军防对马文峰上述债务承担连带责任担保。然被告马文峰在收到车辆后，对约定的租金至今分文未付，且其关闭手机，逃避原告的催要。2014年9月5日原告向�告马文峰送达了《解除车辆租赁合同通知书》，被告在收到通知后即未提出异议，亦未将承租车辆所欠租金、违约金支付给原告。被告行为已构成根本性违约，合同的目的已经无法实现。故诉至法院，请求法院依法判令被告支付原告租金294063元、保险欠款30000元及违约金59477元（违约金按照逾期额的日千分之一的标准暂计算至2014年12月24日，以后至实际还款之日另行计算）；依法判令被告马文峰支付车牌号为苏C×××××混凝土泵车的占有使用费303750元（按照每月84375元的标准暂计算至2014年12月24日，以后至被告将上述车辆返还给原告之日另行计算）；依法判令被告布军防对上述债务承担连带清偿责任；依法判令被告马文峰返还原告苏C×××××混凝土泵车。
被告马文峰、布军防未答辩。
原告为支持其诉讼请求提交以下证据，第一组证据：原告身份证明，证明原告具备本案诉讼主体资格。第二组证据：被告身份证复印件，证明被告具备本案的诉讼主体资格。第三组证据：以租代售合同，证明：1、原被告双方约定被告向原告租赁徐工牌HB56A泵车1台，租期为四年，租赁价格为裸车租赁8.4375万元／台／月，首期租金自设备交接之日支付，每月25日支付下个月租金。2、乙方如不按期支付租金，原告有权终止合同，收回租赁设备，拖车费用由被告承担；要求被告按照日千分之一的标准向原告支付违约金。3、如因被告原因提前解除合同，被告应按合同总价款的20%向原告支付违约金。第四组证据：担保合同，证明布军防同意在本租赁合同范围内作为被告马文峰的担保人。第五组证据：保险单，证明被告所欠原告保险费30000元整（三万元）的事实。第六组证据：欠款凭证，证明被告所欠原告首付款280000元整（二十八万元）的事实。第七组证据：车辆交接单、行驶证，证明原告依照合同约定向被告交付车牌号为苏C×××××的徐工牌HB56A泵车的事实。第八组证据：解除以租代售合同通知、EMS网站查询签收证明、EMS快递单，证明原告向被告邮寄解除合同的通知，被告在收到通知后未提异议，也未向原告结清所欠租金及违约金的事实。第九组证据：欠款明细，证明被告所欠租金、违约金等费用。
被告马文峰、布军防未质证。
经审查本院认为，原告提交的第一、二、三、四、五、六、七、八组证据真实合法，与本案具有关联性，故本院予以采信。原告提交的第九组证据系原告单方制作无法核实真实性，本院不予采信。
被告马文峰、布军防未提交证据材料。
经审理查明：2014年3月18日，原、被告双方签订《以租代售合同》一份，合同编号：2014031801，出租方�甲方）河南徐建机械设备销售有限公司，承租方（乙方）马文峰；合同约定：租赁标的物为徐工牌HB56B混凝土泵车一台，现值450万元／台，租金8.4375万元／月／台，车牌号苏C×××××，首付代售租金45万元／台；租赁期限，租期为四年，实际起租日以交接车单交接日期为准；以租代售期内以租代售设备及合同所列附件的所有权属于甲方，乙方仅有使用权；租赁价格为裸车价格，乙方首付45万元，余款自2014年4月20日开始还款，按月支付；每月20日为还款日，2014年4月20日至2018年2月20日每个月还款84375元，2018年3月20日最后一个月还款84375元；如逾期5天未按时缴纳租金，当月加收10000元租金并收取日千分之一的违约金；承租方义务和责任，承租期内，乙方应按甲方的要求为设备购买保险，甲方代购保险以不足额方式代购保险，保险费用由乙方承担，具体详见保单；违约责任，乙方如不按期支付租金、保险费及出现其它违约情形的，甲方有权终止本合同，收回租赁设备并要求乙方按逾期额千分之一的标准向甲方支付违约金；因乙方自身原因须提前解除本合同，乙方应按合同总价款的20%向甲方支付违约金；合同下方甲方处有原告河南徐建机械设备销售有限公司盖章确认，乙方处有被告马文峰签字捺印确认。
《以租代售合同》签订当日，被告马文峰向原告出具《欠款凭证》一份，载明：本人马文峰（身份证号××）因从河南徐建机械设备销售有限公司租赁徐工牌HB56B型混凝土泵车壹台，现欠河南徐建机械设备销售有限公司租车首付余款贰拾捌万元整，本人承诺于2014年4月20日至2014年7月20日前支付完毕，每月还7万元整；逾期本人愿意按照月息3分支付罚息以及日千分之一的标准支付违约金；《欠款凭证》下方欠款人处有被告马文峰�字捺印确认。
2014年3月21日，原告与被告布军防签订《担保合同》一份，合同载明：为确保2014031801合同（以下简称主合同）的履行，在承租人马文峰不履行债务时，甲方（担保人）布军防愿意按照约定履行债务或者承担责任，乙方（××）经审查，同意接受布军防作为承租人的保证人；甲方对主合同项下的全部条款已仔细阅读，对其中承租人的有关权利和义务，已全面充分理解，并同意作为主合同承租方马文峰的保证人，保证承租方完全履行主合同的全部义务；甲方的保证范围，主合同项下承租方应支付的租金、保证金、违约金和损害赔偿金以及乙方为实现债权的费用等；担保期限，主合同约定的履行期限届满之日起两年；担保方式，本合同的保证方式为连带责任保证；合同下方甲方处有被告布军防签字确认，乙方处有原告河南徐建机械设备销售有限公司�章确认。上述合同签订后，原告与被告马文峰交接了合同约定的车牌号苏C×××××徐工牌HB56B混凝土泵车一台，被告马文峰在车辆交接单验收方处签字确认。
另查明，车牌号为苏C×××××车辆登记车主为康波，其系原告公司法人，原告河南徐建机械设备销售有限公司是实际车主，车辆由公司实际出资购买。2014年9月8日，原告向被告马文峰邮寄送达了《解除车辆租赁合同通知书》（合同号：2014031801）。车辆交付后，原告共计为苏C×××××号车辆支付保险费24344.72元。被告未按合同约定按时支付租金，原告于2014年12月24日向本院提起诉讼。
本院认为：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
本案中，原、被告于2014年3月18日签订的《以租代售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，不违反法律、法规的强制性规定，双方均应当按照约定履行自己的义务。原告请求判令被告支付原告租金294063元，根据合同约定，被告应首付45万元，余款自2014年4月20日开始按84375元／台／月向原告支付租金；根据《以租代售合同》、《欠款凭证》及原告自认事实，截止至原、被告双方合同解除之日，被告仅支付过部分首付款170000元，尚拖欠原告租金294063元，因被告未提交证据证明其偿还租金数额，本院以原告自认数额为准，故对原告请求被告支付原告租金294063元的诉请，本院予以支持。原告主张保险欠款30000元，根据《以租代售合同》及原告提交的保险单，在车辆租赁期间，原告共计为苏C×××××号车辆支付保险费24344.72元，本院予以部分支持。原告主张的违约金59477元（暂计至2014年12月24日，以后至实际还款之日按照日千分之一的标准另行计算），根据违约金具有弥补损失和惩罚违约的性质，结合本案实际履行情况、原告受损状况，本院酌定违约金2万元。原告请求判令被告支付车辆占有使用费303750元（暂计算至2014年12月24日，以后按每月84375元的标准计算至被告实际还车之日止），本院认为，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，合同解除后，原、被告之间的租赁合同关系解除；因被告未返还原告车辆，故应按合同约定的租金标准向原告支付未返还车辆的使用费，被告未向本院提交证据证明其车辆返还情况，本院以原告自认为准，故对原告请求被告支付车牌号为苏C×××××混凝土泵车占有使用费303750元（暂计算至2014年12月24日，以后按每月84375元的标准计算至被告实际还车之日止）的诉请，本院予以支持。原告请求被告返还苏C×××××（车辆识别代码JALY9F5Y4D7003375）混凝土泵车，根据合同约定，如被告不按期支付租金，原告有权收回租赁设备，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告请求被告布军防对上述债务承担连带清偿责任，有原告提交的《担保合同》为凭，本院予以支持。被告胡永财经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马文峰向原告河南徐建机械设备销售有限公司支付租金294063元、保险欠款24344.72元及违约金20000元，共计338407.72元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告马文峰向原告河南徐建机械设备销售有限公司支付车辆占有使用费303750元（暂计算至2014年12月24日，以后按每月84375元的标准计算至被告实际还车之日止），于本判决生效后十日内付清。
三、被告马文峰将车牌号为苏C×××××（车辆识别代码JALY9F5Y4D7003375）混凝土泵车返还原告河南徐建机械设备销售有限公司，于本判决生效后十日内返还。
四、被告布军防对上述债务承担连带保证责任
五、驳回原告河南徐建机械设备销售有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当�照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11973元，由原告河南徐建机械设备销售有限公司负担2566元，被告马文峰、布军防负担9407元。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 赵宜勇
代理审判员 常美林
人民陪审员 张志业
二〇一五年十一月四日
书 记 员 姜亚军