天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）和民三初字第0999号
原告深圳长江家具有限公司，住所地广东省深圳市宝安区龙华镇建设东路长江工业园。
法定代表人江学院，董事长。
委托代理人穆恩鹏，天津四方君汇律师事务所律师。
被告天津住宅产业化投资股份有限公司，住所天津市东丽区华明工业园区华丰路6号A座3号楼C-114室，现经营地址天津市和平区大沽北路2号津塔56层。
法定代表人王超华，董事长。
委托代理人陈国泰，该公司业务经理。
委托代理人刘雨萌，该公司办公室主任
原告深圳长江家具有限公司与被告天津住宅产业化投资股份有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2014年9月26日受理后，依法由代理审判员李庆华适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理穆恩鹏，被告的委托代理人陈国泰、刘雨萌均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告深圳长江家具有限公司诉称，原、被告双方于2012年6月1日签订销售合同，由原告给被告公司新址提供办公家具。销售合同约定：合同总金额为541360元；合同签订后3日内，被告支付合同金额的30%（价款），货物生产完毕后3日内支付合同金额的40%（价款），安装验收完毕3日内被告付清全款。被告已于2012年11月2日在家具安装验收单上签章确认收到全部家具，且验收合格。被告现已支付价款370000元，尚欠171360元至今未付。现原告诉讼来院，要求被告向原告支付拖欠的价款171360元，并支付自2012年11月5日至2014年9月17日的逾期付款违约金29283元（按中国人民银行发布的同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算）。为证实前述主张，原告提交的证据为销售合同及家具清单、安装验收单、被告出具的函件、证人李××至的证言。
被告天津住宅产业化投资股份有限公司辩称，对原告所述欠款数额没有异议，但原告延期交货给其造成房屋租金和物业费损失共计936000元，与所欠尾款冲抵后，不再欠原告货款及违约金，故不同意原告的诉讼请求。被告提交的证据为销售合同、联络函、付款凭证。
经审理查明，2012年6月1日，原、被告签订销售合同约定：被告向原告定购各种家具总金额为541360元；交（提）货时间为板式家具2012年7月5日、实木家具2012年7月12日；交（提）货方式为原告负责送货；结算方式为合同签订后3日内，被告支付合同金额的30%（价款）作为预付款，货物生产完毕后3日内支付合同金额的40%（价款）作为项目进度款，货到交（提）货地点，安装验收完毕后3日内付清全款；如原告已发货或安装，被告逾期支付货款的，被告需按应付款的日千分之五向原告承担违约责任；原告超过按合同规定的时间5天交货安装，原告需按本合同的总金额的日千分之五向被告承担违约责任，如超过90天仍未按本合同约定的时间交货安装，被告有权终止合同，原告退还被告已交付货款并按照本合同的总金额的30%支付违约金。合同签订后，被告分别于2012年6月4日、同年8月5日先后2次向原告支付价款共计370000元。自2012年7月12日至同年8月16日期间，原告陆续将全部家具送到被告处。2012年11月2日，被告给原告出具安装验收单：“该批家具现已全部收到，并且安装完毕，经验收合格。目前大会议桌投影升降仪因尺寸问题无法正常使用，原购置的投影仪因无法放入升降仪内而一直闲置，要求公司尽快给予解决方案。另大会议桌的一个升降显示屏因质量问题一直无法使用，要求立即更换。”。嗣后，双方就原告延期交货给被告造成的损失如何赔偿问题，通过信函的方式进行了协商，但未能达成一致意见。
另查明，在原告提交的家具清单中记载：被告定购的所有家具原告报价总额为632971.30元，最终优惠价为541360元（即合同总金额）。庭审中，原告承认大会议桌预留升降器孔尺寸存在问题，现尚未修复。被告承认显示屏在验收三四个月后已修好。
上述事实，有原、被告提交的销售合同及家具清单、安装验收单、付款凭证、双方往来函件及当事人的当庭陈述在案佐证。经质证，双方当事人对上述证据的真实性均无异议。经审查，上述证据来源合法，客观真实，且与本案有关联，故本院确认上述证据具有证据效力。
本院认为，原、被告之间签订的销售合同是双方当事人真实意思的表示，未违反国家有关法律、法规的禁止性规定，依法确认有效。双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。
参照最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十四条的规定，原告履行交付义务后诉请被告支付价款，被告以原告违约在先要求赔偿损失的，被告应当提起反诉。庭审中，经询原告明确其仅作为抗辩主张，并未提出反诉，故本案被告的主张作为抗辩意见进行审理。本案原告申请证人出庭作证，用于证明货到后两天内即安装完毕。由于该待证的事实属被告反诉案件审查的范围，故对该证人证言的证据效力，本院不予确认。
根据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”。根据该规定，先履行义务一方迟延履行义务的，后履行一方履行义务时间应该可以顺延，后履行一方不应承担迟延履行期间的违约责任，但后履行一方拒绝履行的部分必须与先履行一方不符合约定的行为适当，过当不履行，对过当部分仍要承担责任。本案中，被告虽于2012年11月2日向原告出具了安装验收单，但提出大会议桌因尺寸问题无法使用、显示屏无法使用。根据报价总额与最终优惠价之间的比例，推算出大会议桌价款为41650×541360÷632971.30＝35621.91元、显示屏价款为6510×541360÷632971.30＝5567.79元。根据双方合同的约定及原告迟延履行的情况，被告应于2012年11月5日前向原告支付130170.30元（减除大会议桌和显示屏价款外，即171360－35621.91＋5567.79＝130170.30元）；被告承认显示屏在验收三四个月后已修好，其应于2013年3月5日前付清该部分款项，即5567.79元。上述两项相加，被告应付原告款项共计135738.09元。由于被告未按上述时间付款，其仍应承担逾期付款的违约责任。鉴于大会议桌至今未能正常使用，被告拒绝支付该部分价款的抗辩意见，本院予以支持。庭审中，原告自认合同约定的违约金计算标准过高，且自行提出按照中国人民银行发布的同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算违约金，该违约金计算标准符合法律的规定，本院予以照准。
根据《中华人民共和国合同法》第九十九条规定：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。”。根据该规定，要进行债务抵销，当事人之间应当互负债务，互享债权。现因被告所主张的原告延期交货致其损失数额，并未经原告确认，且双方存有争议，即被告尚未享有对原告的“债权”，故被告主张原告债权已抵销的抗辩意见，本院无法支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第六十七条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告天津住宅产业化投资股份有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告深圳长江家具有限公司价款135738.09元；
二、被告天津住宅产业化投资股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告深圳长江家具有限公司自2012年11月5日至2014年9月17日的逾期付款违约金（自2012年11月5日至2014年9月17日，以130170.30元为基数；自2013年3月5日至2014年9月17日，以5567.79元为基数，按中国人民银行发布的同期同类人民币贷款基准利率上浮50%计算）；
三、驳回原告深圳长江家具有限公司其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4310元，减半收取2155元，原告深圳长江家具有限公司负担410元，被告天津住宅产业化投资股份有限公司负担1745元（被告负担部分，于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 李庆华
二〇一五年二月二十七日
书 记 员 高先德
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。