广西壮族自治区天等县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民初字第328号
原告李华吉。
委托代理人蒙苏，广西广崇众律师事务所律师。
被告赵凤美，个体户。
被告赵凤莲，个体户。
原告李华吉与赵凤美、赵凤莲民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月24日立案受理后，依法组成由审判员赵慧清担任审判长，人民陪审员赵秋梅、黄昭珠参加的合议庭，于2015年10月16日公开开庭审理了本案。书记员麻小单担任法庭记录。原告李华吉及其委托代理人蒙苏到庭参加诉讼，被告赵凤美、赵凤莲经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。期间，因公告扣除审限二个月。本案现已审理终结。
原告李华吉诉称，原告与被告赵凤美是熟人关系，从2013年4月起，被告赵凤美及赵凤莲两姐妹因生意资金周转困难，分5次向原告借款。到2014年9月10日止，被告总共向原告借款1224900.00元。被告为了表明有能力偿还借款，自愿将其在广西南宁市英华路半岛融园11栋3单元103号房屋（编号：142916）、车位两个、桂A×××××轿车一辆、天等县恒丰A区38号房屋等财产抵押给原告。为明确双方权利义务，在2014年9月11日，被告赵凤美写下《借条》承认其所欠债务数额，赵凤莲作为担保人承诺2014年12月11日前偿还所有欠款，然而到了还款期限，两被告以各种理由不肯偿还，并且双方无法通过协商解决，原告只能诉至法院，要求两被告偿还本金1224900.00元及利息1000.00元（利息按银行同期贷款7.2%年利率估算，从2014年12月12日起至2015年2月28日止），在庭审中，原告变更诉讼请求，要求判令两被告偿还欠款本金1224900.00元及利息，利息按银行同期贷款7.2%年利率计算，从2014年12月12日起计算至被告还清所有欠款止，并由被告承担本案的诉讼费用。
原告对其主张向法院提交的证据有：
1、借条1份，证明原告与被告存在借款的事实；
2、房屋产权证1份，证明被告拥有南宁市英华路半岛融园11栋3单元103号房产，并将房产作借款抵押的事实；
3、车辆所有权证1份，证明被告拥有大众汽车途观桂A×××××一辆，并将汽车作借款抵押的事实；
4、被告赵凤莲的丈夫赵杰身份证复印件1份，证明被告赵凤莲的丈夫赵杰的身份情况；
5、被告赵凤莲的丈夫赵杰与原告联系的短信清单、借款的现场画面（手机拍照）、被告赵凤美手机缴费发票以及被告赵凤美缴纳电费清单，证明原告与被告之间民间借贷是客观真实的，并且被告将房子、汽车等财产作为抵押的事实。
6、广西公安局机关110出警回执单，证明被告将半岛融园的房子给原告居住，后来被告将房子转卖给别人，被新的房东赶出来，原告报了110，原告只能搬出来的事实。
被告赵凤美、赵凤莲经本院依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，不到庭参加诉讼，也没有向本院提交答辩状和证据。
在本案审理过程中，为查明案件事实，本院依法到天等县天等镇天城社区、天等县交通局、南宁市半岛融园、南宁市房地产管理局、南宁市公安局交通警察支队车辆管理所、天等县房产管理所进行了调查并制作了笔录，相关单位均出具了相关证明材料，证实两被告外出务工，地址不详，原告起诉材料中举证的被告将其所有的房子、车位、车辆等抵押给原告的财产中，位于南宁市英华路66号半岛融园一期11号楼3单元11-3-103号房，被告赵凤美已经于2014年10月15日将该房转让给梁彭安，并且由梁彭安办理了的房屋所有权证；一辆大众汽车桂A×××××，被告于2014年9月1日已转让给陈久春，并由陈久春办理了车辆登记手续。经查，半岛融园车位11-3-3及10-3-1也不是被告赵凤美所有、使用，而是由谭燕萍、黎志琪及丁冬妮所有、使用。被告赵凤莲作为借款担保人，在借条中写明的将天等县恒丰A区38号房抵押给原告，但经本院调查核实，天等县恒丰A区38号房屋没有在天等县城办理产权登记，在天等县城也没有查询到被告赵凤莲任何房屋产权登记。
综合当事人的陈述，本庭确定本案的争议焦点为：原告的要求两被告共同偿还借款本金和利息是否有事实和法律依据。
经开庭举证、质证，原告对本院依法调查的证据没有异议，本院予以确认。对原告提交的证据1、5是被告赵凤美向原告借款，被告赵凤莲在借款单上签名以其房产对被告赵凤美借款进行担保的书面借据，客观真实，内容与本案有关联，本院予以确认；原告证据2、3、4、6为公安机关和相关职能部门出具的证明材料，来源合法、内容与本院有关联，本院予以确认。
综合全案证据和庭审笔录，本院确认如下法律事实：被告赵凤美和赵凤莲系姐妹关系。原告与被告赵凤美系朋友关系。从2013年开始，被告赵凤美因生意资金周转困难，分5次向原告借款，双方约定用被告赵凤美的房子、车位、汽车等抵押给原告，随后，被告赵凤美将位于南宁市英华路66号半岛融园一期11号楼3单元11-3-103号房房屋产权证和一本大众汽车桂A×××××机动车登记证书交给原告作为担保凭证。2014年9月10日止，被告赵凤美累计总共向原告借款1224900.00元。2014年9月11日，被告赵凤美书写一张《借条》给原告对上述借款事实进行确认，被告赵凤莲将天等县恒丰A区38号房屋为赵凤美的借款作为担保。《借条》内容为：“甲方：李华吉。乙方：赵凤美。今借到李华吉人民币壹佰贰拾贰万肆仟玖佰元（1224900.00），借款期限及还款日期，借款期限为3个月，即从2014年9月11日至2014年12月11日止。还款方式：到期必须还款人民币壹佰贰拾贰万肆仟玖佰元（1224900.00）。以上款项由南宁市英华路半岛融园11栋3单元103号房，建筑面积126.92平方米，房屋编号：142916，带架空屋车位11-3-3，10-3-1及一台车辆型号：SVW6451MED，车辆识别代号／车架号LSVUM25N6C2164378，发动机号M57563，大众汽车途观桂A×××××抵押给李华吉，由李华吉按市场价自行处理。乙方赵凤美将以上财产同意甲方李华吉处理。经双方签字后生效。甲方：李华吉，电话号码：150××××8886，身份证号码：××。乙方：赵凤美，电话号码：6364×××1，150××××8685，身份证号码：××。担保人：赵凤莲，电话号码：150××××8658，身份证号码：××，担保人以天等县恒丰A区38号作为抵押。担保人：（空），电话号码：（空），身份证号码：××。日期：2014、9、11。”借款期限届满后，被告赵凤美没有按期偿还借款，被告赵凤莲也没有履行担保责任，偿还借款。经原告多次追款，两被告以各种理由拒不偿还借款。为此，原告诉至本院，要求两被告共同偿还借款本金1224900.00元及利息1000.00元，（利息按银行同期贷款7.2%年利率估算，从2014年12月12日起至2015年2月28日止）。在庭审中，原告变更诉讼请求，要求判令两被告共同偿还借款本金1224900.00元及利息，利息按银行同期贷款7.2%年利率计算，从2014年12月12日起计算至被告还清所有借款止，并由被告承担本案的诉讼费用。
另查明，原告赵华吉与被告赵凤美签订借款协议后，被告赵凤美将位于南宁市英华路66号半岛融园一期11号楼3单元11-3-103号房屋于2014年10月15日转让给案外人梁彭安，并且由梁彭安办理了的房屋所有权证，而借条上的半岛融园车位11-3-3及10-3-1也不是被告赵凤美所有；被告赵凤莲为借款提供担保的天等县恒丰A区38号房，经本院调查核实，天等县恒丰A区38号房屋没有在天等县城办理产权登记，在天等县房产管理所也没有查询到被告赵凤莲任何房屋产权登记信息。
本院认为，公民之间合法借贷关系受法律保护。本案为自然人之间因借款产生的纠纷，属一般借款合同纠纷。对于原告要求两被告共同偿还借款本金和利息是否有事实和法律依据的问题。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的若干规定》的有关规定，原告向人民法院主张原、被告之间存在民间借贷的事实，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。庭审中，原告向本院提交了被告赵凤美出具的借条和被告赵凤美用于借款抵押的房屋产权证、车辆所有权证等证据，证明原告已把本金1224900.00元借给被告赵凤美的事实。在借条中，明确记载了被告赵凤美向原告借款的金额和被告还款的期限，并且由被告赵凤莲自愿用其房屋财产对原、被告的借款事实进行了担保，该《借款》载明的借款内容是两被告的真实意思表示，《借款》书证形式符合法律规定，双方的债权债务关系属合法有效的民间借贷关系。据此，本院对原告李华吉与被告赵凤美的债权债务关系予以认定。但借款到期后，被告赵凤美一直未向原告归还借款，已构成违约。现原告要求被告赵凤美偿还借款本金1224900.00元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告赵凤莲对被告赵凤美向原告李华吉借款提供担保的方式不明确，依法应当对被告赵凤美未归还的借款本息承担连带清偿责任。被告赵凤莲承担清偿责任后，依法可以向被告赵凤美追偿。被告赵凤美、赵凤莲经本院公告送达开庭传票，无正当理由不到庭应诉，应视为放弃行使对原告诉讼请求的抗辩权，应由其自行承担相应的不利法律后果。至于原告主张的借款利息问题。经查，被告赵凤美向原告借款金额1224900.00元，借款期限为3个月。借款期限届满后，被告赵凤美没有如约还款，被告赵凤莲也没有履行担保责任，已构成违约，应承担违约责任。在本案中，原、被告之间没有约定给付利息和逾期利率，现原告要求被告从2014年12月12日起，按银行同期贷款7.2%年利率计算逾期利息，计算至被告还清所有欠款止。本院认为，对原告要求的逾期利息计算方法，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的若干规定》第二十九条第二款第（一）项的规定，未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理，对于即未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。原告要求被告按银行同期贷款7.2%年利率计算利息超出上述法律规定，本院依法确定为由被告按年利率6%支付利息。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告赵凤美偿还原告李华吉借款本金1224900.00元及利息（利息计算，从2014年12月12日起至本案生效判决规定的履行期限的最后一日止，按中国人民银行同期同类贷款6%年利率的计付）；被告赵凤莲对被告赵凤美的上述借款承担连带清偿责任；
二、驳回原告李华吉的其他诉讼请求。
案件受理费15832.00元，公告费700.00元，两项共计16532.00元，由被告赵凤美负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，逾期不履行的则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数其代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费15832.00元（户名：崇左市财政局，账号：20×××13，开户行：中国农业银行崇左分行营业室），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵慧清
人民陪审员 赵秋梅
人民陪审员 黄昭珠
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 麻小单
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的若干规定》
第二十九条
……
第二款
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）对于即未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。