广西壮族自治区永福县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）永民初字第625号
原告桂林市华力重工机械有限责任公司。住所地：桂林市高新开发区苏桥工业园土榕大道*号。
法定代表人刘容在，董事长。
委托代理人周锡明，广西君行律师事务所律师。
被告李六宪。
被告杜小芹。
被告李小宪。
被告武汉恒启工程机械有限责任公司。住所地：武汉市蔡甸经济开发区海天汽配大世界C区*栋38。
法定代表人周尤启，经理。
被告周尤启。
原告桂林市华力重工机械有限责任公司与被告李六宪、杜小芹、李小宪、武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启合同纠纷一案，本院于2013年7月22日受理后，依法组成由审判员潘小成担任审判长，审判员陈教三、人民陪审员时诒语参加的合议庭，于2013年9月18日公开开庭审理了本案。代理书记员黄伟师担任记录。原告的委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年8月18日广西盛和万顺租赁有限公司与被告李六宪签订了一份《租赁合同》（SW（2010）-zh091）及其《附件》，该合同约定：被告李六宪向广西盛和万顺租赁有限公司租赁HL315C挖掘机一台，租赁期限为2010年8月19日至2013年8月18日，被告李六宪应付首付款86250元，保证金57500元，保险费9135元，管理费5750元，剩余租金为每期人民币15914元，共计36期，每个月支付一期，每月10日支付租金，租金合计659154元，该合同还对其他事项进行了约定。其中《附件》第四条明确约定：在租赁期间内，承租人无条件同意按合同规定按时、足额支付租金和其他应付款项，绝不提出异议或扣除任何款项；承租人须为迟延付款支付利息，利率为每日万分之八，该项迟延利息须自租金支付日起至付款日为止逐日计算。《附件》第九条约定了违约和补偿条款：即承租人在本合同有效期内发生未按期向出租人足额支付及其他应付款项，则出租人有权采取下列补偿措施：立即通知承租人提前终止租赁合同，并要求承租人支付本合同项下的所有到期和未到期租金及其他应付款项，向承租人追索因执行或保护本合同下出租人权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、代理费、咨询服务费、收回和处分租金物件而发生的费用等。被告李小宪、武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启分别向广西盛和万顺租赁有限公司出具了一份担保书，自愿为被告李六宪租赁挖掘机所产生的债务提供无限连带责任担保。《租赁合同》及其《附件》签订后，被告李六宪支付了《租赁合同》中约定的首付租金及保证金等相关费用，广西盛和万顺租赁有限公司依约交付了HL315C挖掘机给被告李六宪，但被告李六宪从2011年1月起开始拖欠租金未付，至目前止，被告李六宪拖欠到期租金218990.64元（扣除保证金后），未到期租金111398元。2013年1月25日，原告与广西盛和万顺租赁有限公司签订《债权转让协议书》，约定由广西盛和万顺租赁有限公司将其持有与被告李六宪签订的《租赁合同》及附件名下债权转让给原告。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令终止《租赁合同》（SW（2010）-zh091）；被告支付到期租金218990.64元（扣除保证金后）及未到期租金111398元；支付拖欠租金的利息52682.7元（该利息暂计算至2013年1月25日止）；本案诉讼费由被告承担。
原告在举证期限内提供的证据有：
1、原告的企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人的身份证明，拟证实原告的诉讼主体资格。
2、被告李六宪、杜小芹的身份证及结婚证复印件，拟证实被告的诉讼主体资格及被告李六宪、杜小芹系夫妻关系。
3、租赁合同（SW（2010）-zh091），拟证明广西盛和万顺租赁有限公司与被告李六宪签订一份《租赁合同》及附件，双方约定了各自的权利和义务以及发生争议的解决方法。
4、租赁物件验收证明书，拟证明原告已按合同约定交付了租赁物，被告李六宪接受了租赁物。
5、李小宪担保书，拟证明被告李小宪愿意为被告李六宪租赁挖掘机提供无限连带保证责任。
6、武汉恒启工程机械有限责任公司担保书，拟证明该公司同意就武汉恒启工程机械有限责任公司与广西盛和万顺租赁有限公司签订的《租赁合作协议》SW（2009）zh002项下广西盛和万顺租赁有限公司采购设备用于同所有承租人订立的全部租赁合同及其附件所产生的债务，提供以广西盛和万顺租赁有限公司为受益人的不可撤销的连带责任担保。
7、周尤启的担保书，拟证明其同意就武汉恒启工程机械有限责任公司与广西盛和万顺租赁有限公司签订的《租赁合作协议》项下广西盛和万顺租赁有限公司采购设备用于同所有承租人订立的全部租赁合同及其附件所产生的债务，提供无限连带责任担保。
8、被告李六宪租赁挖掘机欠款明细表，拟证明被告李六宪尚欠原告的租金及利息。
9、债权转让协议书及通知、邮局快递详情单，拟证明广西盛和万顺租赁有限公司将其持有与被告李六宪签订的《租赁合同》及附件名下债权转让给原告，并已告知被告李六宪。
被告李六宪书面辩称，本人于2010年8月在原告的经销商即被告武汉恒启工程机械有限责任公司分期付款购得一台3**型中型挖掘机，当时大约首付了16万元给被告周尤启，分期还款约20万元。挖掘机在使用过程中出现一系列的故障，本人将这些故障反映给武汉恒启工程机械有限责任公司及原告，但至今未能解决。购买了这样的机子，本人也是受害者，由于挖掘机的毛病多，影响并造成了没有经济效益，因此，请求法院给予我们双方一定的调解时间，让我们协商处理。
被告李六宪在举证期限内没有提供任何证据。
被告杜小芹、李小宪、武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启未出庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李六宪、杜小芹、李小宪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，原告提交的证据，符合《中人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告陈述的案件事实予确认。
综合全案证据及庭审调查，本院确认以下法律事实：2010年8月18日广西盛和万顺租赁有限公司与被告李六宪签订了一份《租赁合同》（SW（2010）-zh091）及其《附件》，该合同约定：被告李六宪向广西盛和万顺租赁有限公司租赁HL315C挖掘机一台，租赁期限为2010年8月19日至2013年8月18日，被告李六宪应付首付款86250元，保证金57500元，保险费9135元，管理费5750元，剩余租金为每期人民币15914元，共计36期，每个月支付一期，每月10日支付租金，租金合计659154元，该合同还对其他事项进行了约定。其中《附件》第四条明确约定：在租赁期间内，承租人无条件同意按合同规定按时、足额支付租金和其他应付款项，绝不提出异议或扣除任何款项；承租人须为迟延付款支付利息，利率为每日万分之八，该项迟延利息须自租金支付日起至付款日为止逐日计算。《附件》第九条约定了违约和补偿条款：即承租人在本合同有效期内发生未按期向出租人足额支付及其他应付款项，则出租人有权采取下列补偿措施：立即通知承租人提前终止租赁合同，并要求承租人支付本合同项下的所有到期和未到期租金及其他应付款项，向承租人追索因执行或保护本合同下出租人权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、代理费、咨询服务费、收回和处分租金物件而发生的费用等。被告李小宪、武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启分别向广西盛和万顺租赁有限公司出具了一份担保书，自愿为被告李六宪租赁挖掘机所产生的债务提供无限连带责任担保。《租赁合同》及其《附件》签订后，被告李六宪支付了《租赁合同》中约定的首付租金及保证金等相关费用，广西盛和万顺租赁有限公司依约交付了HL315C挖掘机给被告李六宪，但被告李六宪从2011年2月起开始拖欠租金未付，至目前止，被告李六宪拖欠到期租金218990.64元（扣除保证金后），未到期租金111398元。
另查明，2013年1月25日，原告与广西盛和万顺租赁有限公司签订《债权转让协议书》，约定由广西盛和万顺租赁有限公司将其持有与被告李六宪签订的《租赁合同》及附件名下债权转让给原告。
本院认为，本案的争议焦点是：1、原告是否具有诉讼主体资格；2、原告的请求是否有事实和法律依据；3、被告杜小芹应否承担给付拖欠原告租金及逾期利息的责任；4、保证人是否应对本案的债务承担保证责任；5、保证金是否可抵销债务的问题。
关于原告是否具有诉讼主体资格问题。根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案广西盛和万顺租赁有限公司将其持有与被告李六宪签订的《租赁合同》及附件名下债权转让给原告，并按法律规定将债权转让协议书通知了债务人被告李六宪，原告从而取得了该债权，故原告具有本案的诉讼主体资格。
关于原告的请求是否有事实和法律依据的问题。本院认为，依法成立的合同受法律保护。广西盛和万顺租赁有限公司与被告李六宪签订的《租赁合同》及附件，是双方当事人在充分了解合同的权利和义务后，在平等、自愿的基础上签订的，系双方当事人真实意思表示，并没有违反法律的规定，合法有效，双方当事人均应严格按照合同的约定履行各自的义务。在合同签订后，广西盛和万顺租赁有限公司依约将租赁物HL315C挖掘机给被告李六宪承租，被告李六宪在承租挖掘机后应依约积极履行给付租金的义务，但被告李六宪在给付首付租金、保证金和部分租金后，未按约定及时支付剩余租金，依双方签订的《租赁合同》及附件中的第四条“在租赁期间内，承租人无条件同意按合同规定按时、足额支付租金和其他应付款项……及第九条违约和补偿的约定，被告李六宪的行为已构成违约，原告依据《租赁合同》的约定有权要求被告李六宪支付拖欠的租金及迟延付款利息。因此，被告李六宪依法应承担原告的租金、迟延付款利息。因被告李小宪、武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启自愿为被告李六宪提供连带保证，故其依法对被告李六宪的债务承担连带清偿责任。被告李六宪辩解其已支付了16万元的首付款及约20万元的分期还款，除了原告认可的首付款86250元、保证金57500元、保险费9135元、管理费5750元合计158635元及逾期利息23990.47元和已付租金185015.36元，其余的因其无证据证实，本院不予采纳。
关于被告杜小芹应否承担给付拖欠原告租金及逾期利息的责任问题。本院认为，被告杜小芹与被告李六宪系夫妻关系，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。故被告杜小芹应对被告李六宪拖欠原告租金及逾期利息的债务承担给付责任。
关于保证人是否应对本案的债务承担保证责任的问题。本院认为，被告武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启、李小宪无证据证明其在担保书上签字系原告强加所致，并非出于自愿，依据担保法的相关规定及担保书的约定，被告武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启、李小宪对其与广西盛和万顺租赁有限公司采购设备用于同所有承租人订立的全部租赁合同及其附件所产生的债务，提供无限连带责任担保。故被告武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启、李小宪需对本案被告李六宪拖欠原告租金及逾期利息的责任承担连带责任担保。
关于保证金是否可抵销债务的问题。本院认为，该保证金的性质是履约保证金，根据《租赁合同》及附件的约定：若承租人无任何违约情况，保证金全额退还，若承租人出现违约情况，出租人可立即通知承租人提前终止租赁合同，并要求承租人支付本合同项下的所有到期和未到期租金及其他应付款项；承租人支付的款项和租赁保证金款项按照以下顺序清偿所欠出租人的债务“各项费用（包括但不限于向承租人追索因履行或保护本合同项下出租人权利而产生的费用），罚息，租金”。租赁保证金用于扣除上述债务后如有剩余，则作为违约金不予退还。现被告李六宪已违约，依据该约定，被告李六宪所交的保证金57500元可以抵销其所欠的债务。因此，依该约定，可从尚欠的逾期利息和租金中减去该保证金，即被告李六宪实际应支付原告租金及逾期利息共计383071.34元（276490.64元＋52682.7元＋111398-57500元），被告李六宪给付完上述租金及利息后，其承租的HL315C挖掘机归其所有。
因广西盛和万顺租赁有限公司与被告李六宪签订的《租赁合同》及附件第九条的违约和补偿有约定“承租人未按期向出租人足额支付租金及其它应付款项，出租人有权立即通知承租人提前终止租赁合同。”因被告李六宪未按期向出租人足额支付租金，故原告请求终止该《租赁合同》，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国民法通则》第八十八条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、终止2010年8月18日广西盛和万顺租赁有限公司与被告李六宪签订的《租赁合同》（SW（2010）-zh091）及附件。
二、被告李六宪、杜小芹给付原告桂林市华力重工机械有限责任公司租金及逾期利息共计383071.34元，被告李小宪、武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启对该债务承担连带清偿责任，租赁物HL315C挖掘机归被告李六宪所有。
本案受理费7046元，财产保全费2435元，合计9481元，由被告李六宪、杜小芹、李小宪、武汉恒启工程机械有限责任公司、周尤启负担。
上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费7046元［开户名称：桂林市中级人民法院，开户银行：中国农业银行桂林高新支行，账号：20×××16］。上诉于桂林市中级人民法院。上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 潘小成
审 判 员 陈教三
人民陪审员 时诒语
二〇一四年一月十日
代理书记员 黄伟师