贵州省息烽县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0122民初96号
原告中国工商银行股份有限公司息烽支行（以下简称工商银行息烽支行）。
负责人喻珂，行长。
委托代理人马贤骄。
委托代理人罗晟桐。
被告李里芬。
被告刘有才。
被告刘希玉。
原告工商银行息烽支行诉被告李里芬、刘有才金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月7日立案受理后，依据被告李里芬、刘有才申请依法追加刘希玉作为本案被告，并由代理审判员杜娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工商银行息烽支行的委托代理人马贤骄，被告李里芬、刘有才到庭参加了诉讼，被告刘希玉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行息烽支行诉称：2014年5月29日，被告李里芬作为借款人向原告申请商用房贷款，被告刘有才系李里芬的配偶，该借款为夫妻共同债务。原告同意被告李里芬的贷款申请，2014年6月5日，双方签订《个人借款／担保合同》，合同约定：被告李里芬向原告贷款人民币330万元，贷款期限为10年，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，6.55%上浮30%确定。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按合同第四条约定的利率基础上加收30%确定。借款人连续三次累计六次未按时足额偿还贷款本息的，借款人构成违约，贷款人有权停止发放本合同项下贷款，宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项及产生的利息、罚息及其他费用并解除本合同。贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。借款人提供抵押担保，贷款到期（包括被宣告提前到期）借款人未偿还的，贷款人可以将抵押物折价、拍卖、变卖，所得价款优先受偿。被告李里芬提供了其名下位于兴义市坪东新区坪东大道1栋1号的房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得他项权证。合同签订后，原告依约向被告发放贷款330万元，但被告却未按合同约定履行按期还款义务，直至2015年10月，已累计逾期还款13期。综上，原告认为被告李里芬未按时偿还借款的行为已构成违约，原告有权依约请求解除借款合同，要求借款人立即清偿未偿还款项及产生的利息等费用，被告李里芬、刘有才对本次贷款产生的共同债务承担连带偿还责任，原告对被告抵押给原告的财产享有优先受偿权。同时，因权利义务相统一的原则，被告刘希玉应就实际用款范围与李里芬、刘有才承担连带责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、依法解除借款合同关系；2、被告李里芬、刘有才归还贷款本金3078730.34元，利息181379.03元（利息暂计算至2016年3月20日，以后的利息按合同约定计算至本息付清日止），被告刘希玉在实际用款范围内承担连带责任；3、原告对被告李里芬、刘有才提供的抵押物享有优先受偿权，有权以抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用及实现债权支付的律师费121077元由被告承担。
被告李里芬、刘有才辩称：2014年6月5日被告李里芬、刘有才与原告签订的合同中借款330万元是事实，但是一切事宜均是由被告刘希玉负责办理，借款合同第五条中已载明“将贷款一次性划入下列账户：户名刘希玉”。刘希玉拿到此款后只给了二被告200万元，其中还扣取了手续费17.6万元，二被告实际得款1824000元，另外130万元被刘希玉扣作己用，并迫使二被告与刘希玉签订了一份委托代办银行贷款合同。故被告刘希玉使用的部分应由刘希玉自己偿还。另外原告方律师费不应由被告承担。
经审理查明：被告李里芬、刘有才系夫妻关系。2014年4月22日，被告刘有才与贵州集航投资管理有限公司（法定代表人刘希玉）签订委托代办银行贷款合同，合同约定：甲方（即贷款人）李里芬、刘有才委托乙方（即贵州集航投资管理有限公司）代办银行贷款，包括但不限于乙方为甲方提供阶段性担保并收取居间担保费；贷款额度人民币330万元，还款期限为10年（以银行实际批准为准）；同时甲方承诺所贷款项到达银行指定或者甲乙双方商定账户当日，甲方须将人民币130万元投资于乙方旗下公司，一次性打入乙方指定账户，并按银行核定的该笔款项的利率收取投资收益，按银行核定的该笔款项的还款日期原价收回投资成本，投资期为10年。甲乙双方商定由乙方代为垫付前期差旅费、商务洽谈费及劳务费等，所贷款项到达银行指定或者甲乙双方商定账户后，甲方承担人民币17.6万元的费用。同时还约定了双方义务以及违约责任等事项。2014年5月29日，被告李里芬、刘有才向原告工商银行息烽支行申请贷款330万元用于购买商用房，同日，李里芬签订个人贷款用途声明，确认支付方式为受托支付，支付对象为被告刘希玉的账户（账号：6222082402000662059）。2014年6月4日原、被告将登记于李里芬名下的位于兴义市坪东新区1栋1号房产办理了抵押权设立登记手续。2014年6月5日，原告与被告李里芬签订《个人借款／担保合同》，合同约定，原告向被告李里芬发放贷款330万元，贷款期限为10年，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，6.55%上浮30%确定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按在第四条定的利率基础上加收30%确定。借款人未按合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定，还款方式为按月等额本息还款法。同时，合同还对违约及违约责任、抵押担保范围、抵押物的处分、费用等内容进行了约定，合同签订当日，原告按照与李里芬约定将贷款330万元划入被告刘希玉账户。被告李里芬从借款至起诉时止已连续9次未按约每月归还借款本息，截止2016年3月20日，已欠原告贷款本金3078730.34元，利息181379.03元，另原告因提起诉讼支付了律师费121077元。原告认为，根据双方所签合同的约定，被告已构成违约，为维护其合法权益，遂向本院提起诉讼，请求判令如前诉请。
上述事实，有当事人的陈述、贷款申请表、个人贷款用途声明、《个人借款／担保合同》、借款凭证、抵押物登记材料、借款本息明细表、委托代理合同、律师费发票、委托代办银行贷款合同等证据在卷佐证，业经庭审核实，足以认定。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告与被告李里芬签订的《个人借款／担保合同》系双方自愿签订，没有违反法律强制性规定，是合法有效的，对双方具有法律约束力。被告李里芬向原告贷款后，未按合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，根据双方合同约定，原告有权解除合同，并宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，故原告要求解除与李里芬签订的《个人借款／担保合同》，本院支持。同时，该借款系被告李里芬、刘有才夫妻共同债务，应由被告李里芬、刘有才按合同约定偿还其所欠原告贷款本金3078730.34元及利息181379.03元（利息计算至2016年3月20日），自2016年3月21日起至本判决确定的义务履行完毕之日止，按照合同约定的利率计算利息。原告提出对被告提供的抵押物享有优先受偿权，应就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的主张，因上述抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立并生效，该请求符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告承担实现债权产生的律师费的主张，因原、被告所签订的《个人借款／担保合同》已对诉讼费、律师费等费用进行了明确约定，被告未按约定履行合同，应当承担该费用。关于原告主张被告刘希玉就实际借款与被告李里芬、刘有才承担连带责任的请求，因被告刘希玉并非《个人借款／担保合同》的当事人，根据合同的相对性原则，原告仅能就合同当事人提出偿还借款的要求，故对原告的该主张，本院不予支持。被告李里芬、刘有才辩称原告将该笔借款打入被告刘希玉账户，并且刘希玉实际使用了130万元，应由刘希玉偿还该部分借款的意见，因李里芬借款时向原告签订有个人贷款用途声明，明确将该笔借款330万元受托支付在被告刘希玉账户中，原告将此款支付在被告李里芬确认的账户中符合受托支付管理要求的相关规定，关于李里芬、刘有才与刘希玉之间的纠纷与本案无关，不属于本案审查范围，被告可另行处理，对二被告的辩解意见本院不予采信。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司息烽支行与被告李里芬于2014年6月5日签订的《个人借款／担保合同》；
二、由被告李里芬、刘有才于本判决生效之日起30日内偿还原告中国工商银行股份有限公司息烽支行贷款本金3078730.34元，利息181379.03元（利息计算至2016年3月20日），自2016年3月21日起至本判决确定的义务履行完毕之日止的利息，按照合同约定的利率计算；
三、由被告李里芬、刘有才于本判决生效之日起30日内支付原告中国工商银行股份有限公司息烽支行因提起诉讼产生的律师费121077元；
四、被告李里芬、刘有才届期不履行上述付款义务，原告中国工商银行股份有限公司息烽支行可以与被告李里芬、刘有才协议，以被告李里芬名下位于兴义市坪东新区1幢1号抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告李里芬、刘有才所有，不足部分由李里芬、刘有才清偿；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司息烽支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费33056元，减半收取16528元，由被告李里芬、刘有才负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
代理审判员 杜娟
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 唐惠