河南省漯河市郾城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1103民初2877号
原告:中原银行股份有限公司漯河分行。
负责人：万三华，该行行长。
委托诉讼代理人：于卫龙，该单位职工。
被告：安青。
被告：卫薇。
被告：孟鹏。
以上三被告共同委托诉讼代理人：崔付中、张伶俐，河南汇恒律师事务所律师。
被告：何源。
原告中原银行股份有限公司漯河分行（以下简称中原银行漯河分行）诉被告安青、何源、卫薇、孟鹏借款合同纠纷一案，本�于2017年8月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中原银行漯河分行的委托诉讼代理人于卫龙、被告安青、卫薇、孟鹏的共同委托诉讼代理人张伶俐到庭参加了诉讼。被告何源经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告中原银行漯河分行向本院提出诉讼请求：1、被告安青安青、何源、卫薇、孟鹏归还贷款本金60万元及利息、罚息及复利（利息、罚息及复利均计算至本金全部清偿之日）。2、原告对被告卫薇抵押的房产拍卖、处置价款享有优先受偿权；3、诉讼费用及合同中约定的费用由各被告承担。事实与理由：被告安青、河源、卫薇、孟鹏因资金短缺向我行申请流动资金贷款60万元，经双方协商，原告与被告安青、何源、卫薇、孟鹏于2016年8月29日签订《个人借款合同》一份，约�向我行借款60万元，双方同时对借款期限、还款方式、利息、逾期利息以及违约责任等进行了约定。原告与卫薇、孟鹏签订《抵押合同》一份，卫薇以其房产为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告依合同约定向被告发放贷款60万元。自2017年2月21日起被告就未支付利息，虽经我行多次催要，其仍未按照合同约定按时归还贷款利息及罚息，其他被告也未履行担保还款义务。为维护原告合法权益，现向贵院提起诉讼。
被告安青、卫薇、孟鹏辩称，未实际收到该笔借款，不应承担还款责任。
被告何源未答辩。
根据当事人举证质证及当庭陈述，本院确认如下事实：2016年8月29日，原告中原银行漯河分行与安青、卫薇签订《个人借款合同》一份，该合同主要内容为：“借款人（甲方）：安青。共同借款人：卫薇。贷款人（乙方）�中原银行漯河分行。借款用途：购货。借款金额：人民币陆拾万元整。借款期限：2016年8月29日至2017年8月29日。利率为固定利率，年利率为8.28%。按频率付息，到期一次还本，付息周期为1个月，付息日为21日，贷款到期利随本清。逾期贷款罚息利率按照本合同执行利率上浮50%。共同借款人承诺其对借款人在本合同项下全部债务承担连带责任。甲方违反合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，乙方有权按照中国人民银行的规定和本合同的约定对逾期贷款计收罚息，自逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿贷款本息为止。对未按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利。……发生甲方违约情况时，乙方有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息……本合同贷款担保方式为抵押担保，详�与卫薇签订的编号为中原银（漯河）抵字2016第050257号《抵押合同》。…本合同自甲方签字、乙方法定代表人/负责人或其授权代理人签字（签字或加盖名章）并加盖公章之日起生效。…。”在该合同“甲方”落款处有被告安青签名并捺指印，在“共同借款人”落款处有被告卫薇、何源、孟鹏签名并捺指印，在“乙方”落款处有原告授权代理人签字并加盖原告单位印章。
同日，原告与被告卫薇签订了编号为中原银（漯河）抵字2016第050257号《抵押合同》一份，合同的主要内容为：“抵押人（甲方）：卫薇。抵押权人（乙方）：中原银行漯河分行。为保障乙方与安青签订的《个人借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权提供抵押担保。……甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权。甲方在本合同项下担保的主债权本金金额为人民币陆拾万元整。担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权费用和其他所有应付的费用。甲方以本合同附件《抵押物清单》所列明的财产向乙方提供抵押。抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使。《抵押物清单》:1、抵押：房地产，房产证号为：20××86，产权人：安青，房屋位置为沙河景苑。…《抵押物清单》:1、抵押物：何源房产，房产证号为：漯房权证源汇区字第××，产权人：卫薇，房屋位置为嵩山路北段。抵押人：卫薇、孟鹏。”在《抵押合同》“甲方”处有被告卫薇签名并捺指印，在“甲方配偶”处有被告孟鹏签名并捺指印，在“乙方”处有中原银行漯河分行加盖印章。2016年8月30日，被告卫薇就位于漯河市××路××号的房产（房产证号为：20××41）为原告办理了抵押登记，他项权证号为：漯房他证源汇区字第20160104**号。2016年9月1日，原告向被告安青银行账户内转款60万元，被告安青、卫薇在借款凭证中签名并捺指印一份。2017年1月20日以后，被告安青未按约归还借款利息，原告遂诉至本院。
经原告计算，截至2017年7月20日，被告除了未归还借款本金60万元外，还下欠利息罚息及复利24809.73元。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”该法第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”该法第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”该法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，被告安青、何源、卫薇、�鹏作为共同借款人与原告签订借款合同，原告中原银行漯河分行依约发放了60万元贷款，后四被告未按照合同约定归还借款利息，其行为已构成违约，故原告中原银行漯河分行根据合同约定要求四被告归还全部贷款本金、利息及罚息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。关于利息、罚息及复利的标准，双方在合同中约定“逾期贷款罚息利率按照本合同执行利率上浮50%。甲方违反合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，乙方有权按照中国人民银行的规定和本合同的约定对逾期贷款计收罚息，自逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿贷款本息为止。对未按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利”，故逾期利息应按合同约定执行。
原告要求对被告卫薇抵押的房屋拍卖或者处置所得价款享有优先受偿权，本院认为，《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向法院提起诉讼。”本案中，被告卫薇以其房产为原告提供了抵押担保，并办理了他项权证，原告中原银行漯河分行为抵押权人，故根据上述法律规定，原告有权就抵押物依法折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿借款本息，故原告的上述诉请于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告安青、何源、卫薇、孟鹏于本判决生效后十日内归还原告中原银行股份有限公司漯�分行贷款本金600000元、利息罚息及复利24809.73元及2017年7月21日以后的利息罚息（2017年7月21日以后的利息罚息按合同约定利率标准，自2017年7月21日起计算至借款实际偿还完毕之日止）。
二、原告中原银行股份有限公司漯河分行对位于漯河市嵩山路166幢号的房产（产权证号为：20××41，他项权证号为：漯房他证源汇区字第20160104**号）依法折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10050元减半收取5025元，由被告安青、何源、卫薇、孟鹏负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中�人民法院。
审判员 张义敏
二〇一七年十一月一日
书记员 黄思维