广西壮族自治区陆川县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0922民初642号
原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司，住所地南宁市竹溪大道39号青湖中心1102号
法定代表人孟兆彬，董事长。
委托代理人陈春谟，男，1953年8月24日出生，汉族，系广西陆川县九洲法律事务所法律工作者，住广西陆川县。
被告龙丽坤，男，1962年12月10日出生，汉族，住广西陆川县。
被告龙敏，男，1988年2年10日出生，汉族，住广西陆川县。
被告林翊梅，女，1968年8月21日出生，汉族，住广西陆川县。
原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司诉被告龙丽坤、龙敏、林翊梅民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月24日立案受理后，依法组成由审判员何玉森担任审判长，人民陪审员庞裕贵、黄文胜参加评议的合议庭，于2016年5月31日公开开庭进行了审理。书记员罗海权担任法庭记录。原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司的委托代理人陈春谟出庭参加诉讼，被告龙丽坤、龙敏、林翊梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案在审理过程中，根据原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司的申请，本院于2016年4月7日作出（2016）桂0922民初642号之一民事裁定书对被告龙丽坤位于广西陆川县温泉镇四良开发区的房屋【所有权证号为：06012655，建筑面积898.45平方米】进行了查封。本案现已审理终结。
原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司诉称，2013年5月13日，原告与被告龙丽坤、龙敏签订一份《小额贷款合同》，合同约定：原告贷款1000000元给被告龙丽坤，贷款期限为6个月，自2013年5月13日至2013年11月13日止，贷款利息按月利率3％计算。被告龙丽坤、龙敏用其名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号进行抵押担保，被告龙敏对被告龙丽坤的贷借款承担连带保证责任。合同签订后，原告依约发放了1000000元给被告龙丽。借款期满后，被告没有依约偿还本息给原告，2013年11月12日，被告龙丽坤要求将还款期限延长至2014年5月13日，其它条款仍按原合同执行，被告龙敏同意继续为被告龙丽坤的借款承担连带担保责任。延长期满后，被告龙丽坤仍未依约偿还借款，被告林翊梅与被告龙丽坤系夫妻关系，原告为了维护自己的合法权益，特向法院起诉，请求法院依法判令：1、被告龙丽坤返还借款本金1000000元给原告；2、被告龙丽坤支付借款利息原告（利息的计算方法：1000000元为基数，从2014年7月13日起至付清之日止按月利率3％计算）；3、被告龙敏、林翊梅对上述债务承担连带清偿责任；4、被告龙丽坤、龙敏用其名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号抵押的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。原告在举证期限内向本院提供了如下证据：
1、原告的法人身份证明、营业执照、组织机构代码证、经营许可证印件份，证明原告主体资格的适格性；
2、个人贷款申请书、小额贷款合同，证明原告与被告龙丽坤、龙敏签订《小额贷款合同》，合同约定被告龙丽坤向原告借款1000000元，被告龙敏提供连带责任保证，被告龙丽坤、龙敏用其名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号房作抵押。
3、借款凭证、进账单，证明原告依约发放了1000000元给被告龙丽坤。
4、借款延期申请，证明借款到期后，被告龙丽坤要求将还款期限延长至2014年5月13日，被告龙敏同意继续为龙丽坤的借款承担连带责任保证。
5、房屋产权证，证明被告龙丽坤、龙敏用其名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号房作抵押。
6、陆川县公安局沙坡镇派出所出具的户籍登记证明，证明被告龙丽坤及林翊梅为夫妻关系。
被告龙丽坤、龙敏、林翊梅未作答辩，且在举证期限内未向本院提供任何证据材料。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据材料进行质证的权利，被告龙丽坤、龙敏、林翊梅经本院依法传唤后无正当理由未到庭，视为放弃答辩和质证的权利。本院通过对原告提供的证据材料进行分析后认定：原告提供的证据与原件核对无误，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，具有证据的“真实性、合法性，关联性”三性要件，因此本院对原告所提供的证据予以采信。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认法律事实如下：
2013年5月13日，原告与被告龙丽坤、龙敏签订一份《小额贷款合同》，合同约定：原告贷款1000000元给被告龙丽坤，贷款期限为6个月，自2013年5月13日至2013年11月13日止，贷款利息按月利率3％计算。被告龙丽坤、龙敏用其名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号进行抵押担保，被告龙敏对被告龙丽坤的贷借款承担连带保证责任。合同签订后，原告依约发放了1000000元给被告龙丽。借款期满后，被告没有依约偿还本息给原告，2013年11月12日，被告龙丽坤要求将还款期限延长至2014年5月13日，其它条款仍按原合同执行，被告龙敏同意继续为被告龙丽坤的借款承担连带担保责任。延长期满后，被告龙丽坤只支付了2014年7月12日前利息给原告，至今尚欠原告本金1000000元及2014年7月12日以后的利息。本案被告龙丽坤、龙敏用其名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号房进行抵押借款，原告与被告龙丽坤、龙敏并未到有关房产管理部门办理抵押登记手续。
另查明，陆川县公安局沙坡派出所户口登记资料显示，被告龙丽坤、林翊梅系夫妻关系。
本院认为，原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司是依法领取营业执照经营小额贷款业务活动的公司，其与被告龙丽坤、龙敏订的《小额贷款合同》，属民间借贷关系，双方主体适格、意思表示真实，内容条款没有违反国家法律法规的强制性规定，本院认定合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告依合同的约定向被告龙丽坤发放了1000000元贷款，被告龙丽坤借款逾期后，只支付了2014年7月12日前的利息给原告，至今尚欠原告本金1000000元及2014年7月12日以后的利息，被告龙丽坤的行为已构成违约，依法应承担违约责任。本案借款发生在被告龙丽坤、林翊梅夫妻关系存续期间，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确为个人债务，或者能够证明属于婚姻法的第十九条第三款规定的情形除外”。本案无任何证据表明该项债务属于上述规定中的例外情形，因此，被告龙丽坤与林翊梅同为本案的共同债务人。被告龙丽坤、林翊梅应共同偿还本案债务给原告。被告龙敏为被告龙丽坤借款连带责任保证人，依法应承担连带清偿责任。原告请求被告龙敏对被告龙丽坤所欠的债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院应予以支持。关于本案的利息计算问题，本案属民间借贷关系，依照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十六条第一款的规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持”。由此可见，民间借贷案件的利率人民法院最高可支持到年利率24%。本案原、被告双方约定借款利息按月利率3％计算，这个利率虽是原、被告双方约定，但这个约定已超过年利率的24%的法律规定，因此，对超出部分本院不予支持。
关于原告请求判令被告龙丽坤、龙敏用其名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号抵押的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权问题，本案原告与被告龙丽坤、龙敏在《小额贷款合同》中约定将龙丽坤、龙敏名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号抵押借款，但双方未到有关房产管理部门办理抵押登记手续，依照《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人，当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门”的规定，本院对原告请求被告龙丽坤、龙敏名下位于南宁市江南路213号金康居住小区凤江苑6号楼6-86号房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十三条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告龙丽坤、林翊梅共同返还借款本金1000000元给原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司；
二、被告龙丽坤、林翊梅共同支付利息给原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司（利息的计算方法：以1000000元为基数，从2014年7月13日起至还清之日止按年利率24%计算：
三、被告龙敏对上述一、二项判决承担连带清偿责任。
四、驳回原告南宁市海利通小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费19200元（原告已预交9600元），财产保全费5000元，合计24200元，由被告龙丽坤、林翊梅、龙敏共同负担。
上述债务，义务人应当于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息直至债务清偿为止。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的数量提出副本，上诉至玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费19200（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院；账号：20×××57；开户行：中国农业银行广西玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓缴申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 何玉森
人民陪审员 庞裕贵
人民陪审员 黄文胜
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 罗海权