福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6299号
原告兴业银行股份有限公司福安支行，住所地福安市解放路23号。
代表人林高斌，行长。
委托代理人林景华，福建人文律师事务所律师。
被告林丽碧，女，1969年2月18日出生，汉族，户籍地福安市，住福安市。
被告陈金松，男，1962年8月18日出生，汉族，户籍地福安市，住福安市。
被告福安市金丽服装店，住所地福安市。
经营者林丽碧，女，1969年2月18日出生，汉族，住福安市。
被告福建信泰担保有限公司，住所地福安市。
法定代表人温科贵。
原告兴业银行股份有限公司福安支行（以下简称“兴业银行福安支行”）与被告林丽碧、陈金松、福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员叶晓明�用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行福安支行的委托代理人林景华到庭参加诉讼，被告林丽碧、陈金松、福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告兴业银行福安支行诉称，被告林丽碧、陈金松因经营需要于2013年8月16日与原告签订《零售授信额度借款合同》（编号：131313329410000）为借款总合同，授信150万元，有效期从2013年8月16日起至2015年8月16日止，同时被告林丽碧、陈金松与原告签订《零售借款最高额抵押合同》（编号：131313329403001）以名下福安市阳头富阳路电机电器市场S12-322号的房产为该笔授信担保，抵押担保最高本金限额150万元，同日被告福建信泰担保有限公司与原告签订了《零售借款最高额保证合同》（编号：131313329404001），约定保证最高本金限额为36万元。之后，被告福建信泰担保有限公司再次同原告签订《个人贷款保证金协议》，约定对上述借款中的9万元以保证金的形式提供担保。另外，被告福安市金丽服装店为该笔借款签署了担保声明书，自愿对上述借款承担连带保证责任。以上两种担保的范围皆及于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押登记于2013年9月6日完成。后被告林丽碧、陈金松于2014年8月7日因支付货款，依据授信合同与原告签订《零售经营类借款合同》（编号：131415563801000）做为授信合同的分合同，借款150万元。合同约定：1.借款金额为人民币150万元，期限为11个月，自2014年8月7日起至2015年7月7日止；2.借款的还款方式为到期一次性归还借款本金、分期付息，还款日为每月20日及借款到期日。3.借款利率采取浮动利率，计算方式为央行贷款基准利率乘以1.4系数，每月1日调整，�段计息。发生2期违约后，借款利率以基准利率上浮50%进行调整。4.发生逾期，罚息利率为借款利率上浮50%，随借款利率的调整而调整。5.借款既有物权担保又有保证担保的，原告在行使担保权时可以选择行使，也可同时行使。6.未按约定偿还借款本息，原告有权要求提前清偿本息及其他费用。合同签订后，原告依约放贷，履行了出借义务。但被告林丽碧借款到期后未偿还本息，截止2015年11月6日，被告欠原告本金1409991.8元，利息4890.83元、罚息48644.16元。现借款人未按合同约定按期支付利息，经原告催讨被告迟迟未能履行还本付息的义务，已构成违约。为此请求本院依法判令：1.被告林丽碧、陈金松共同偿还原告借款本金人民币1409991.8元及相应利息（按合同约定计算至还清之日止）。2.被告福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司对上述款项承担连带偿还责任�3.确认原告对被告林丽碧、陈金松提供的福安市阳头富阳路电机电器市场S12-322号的房产享有优先受偿权。4.本案律师费及其他实现债权的相关费用由各被告承担。
被告林丽碧、陈金松、福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司未作答辩。
经审理查明，2013年8月16日，原告与被告林丽碧、陈金松签订了《零售授信额度借款合同》（编号为131313329410000号），约定原告向被告林丽碧提供额度授信最高本金为150万元，授信有效期为自2013年8月16日起至2015年8月16日止。2014年8月7日，原告与被告林丽碧、陈金松签订《零售经营类借款合同》（编号131415563801000）。合同约定：被告林丽碧、陈金松向原告借款150万元，借款期限为自2014年8月7日起至2015年7月7日止。借款利率为中国人民银行六个月至一年期限贷款基准利率乘以系数1.4，借款逾期，罚息为借款利率上�50%，还款方式为到期还本付息。同日被告林丽碧、陈金松与原告签订《零售借款最高额抵押合同》（编号：131313329403001），俩被告以位于福安市阳头富阳路电机电器市场S12-322号的房产为该笔借款进行抵押担保，抵押担保最高本金限额150万元，并办理了抵押登记（他项权证号为安房他证福安字第0020132**号）。同日被告福建信泰担保有限公司与原告签订了《零售借款最高额保证合同》（编号：131313329404001），约定保证最高本金限额为36万元。被告福安市金丽服装店向原告出具《担保声明书》，承诺被告林丽碧借款150万元承担连带保证。2014年8月5日福建信泰融资担保有限公司向原告出具《担保函》，承诺对林丽碧借款150万元，承担连带保证责任。
2014年8月7日原告按照约定向被告林丽碧发放借款150万元，被告林丽碧向原告出具了相应金额的借款借据。可被告�丽碧未按合同约定如期还款，截止2015年11月6日，被告欠原告本金1409991.8元，利息4890.83元、罚息48644.16元。原告遂于2015年11月17日诉至本院，提出上述诉讼请求。
以上事实有原告兴业银行福安支行提供的《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售借款最高额保证合同》、《零售经营类借款合同》、《担保声明书》、《他项权证》、《担保函》、《个人贷款保证金协议》、借款借据、欠款清单、律师费发票、银行转账凭证及到庭当事人的庭审陈述等证据证明，足以认定。
本院认为，原、被告签订的《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《零售经营类借款合同》、《零售借款最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力。合同成立后，原、被告均应按合同约定�行各自义务。现原告已依约发放了贷款，且本案还款期限已经届满，被告林丽碧、陈金松则负有按期足额偿还借款的义务。被告林丽碧、陈金松未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告林丽碧、陈金松偿还借款本息。故被告林丽碧、陈金松对所欠本金及相应利息应负清偿责任。被告林丽碧、陈金松与原告签订《零售借款最高额抵押合同》，被告林丽碧、陈金松提供的位于福安市阳头街道富阳路电机电器市场S12-322号房对上述借款本金、利息、律师费等提供最高本金限额为150万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押权依法立，本院予以确认。故原告依法对上述抵押房产在本金150万元及相应利息、律师费的限额范围内具有优先受偿权。被告福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司向原告出具《担保声明书》及《担保函》，自愿为�告林丽碧、陈金松的上述借款提供连带责任保证，故依法应当对本案诉争借款承担连带清偿责任。被告福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司承担担保责任后，有权向被告林丽碧、陈金松追偿。原告兴业银行股份有限公司福安支行诉请被告赔偿律师费损失，有委托代理协议、律师费发票、中国建设银行网上银行电子回单予以证实，足以认定，本院亦予以支持。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。当事人诉讼费用的负担，系属法院职权范围之事项，本院依法律及相关司法解释之规定，视当事人在本纠纷中所承担的责任进行分配，毋须原告主张。各被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告林丽碧、陈金松应于本判决生效之日起三日内偿还原告兴业银行股份有限公司福安支行借款本金人民币1409991.8元及利息（截止至2015年11月6日的利息为人民币4890.83元、罚息为人民币48644.16元，之后利息、罚息按借款合同约定的利率标准计算，从2015年11月7日起算至借款付清之日止）。
二、被告林丽碧、陈金松应于本判决生效之日起三日内赔偿原告兴业银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币27000元。
三、被告福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。被告福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司承担保证责任后，有权向被告林丽碧、陈金松追偿。
四、原告兴业银行股份有限公司福安支行在人民币150万元的最高本金限额内对被告林丽碧、陈金松位于福安市阳头街道富阳路电机电器市场S12-322号房产（房屋他项权证号为安房他证福安字第××号）的折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17490元，减半收取为8745元，由被告丽碧、陈金松、福安市金丽服装店、福建信泰担保有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 叶晓明
二〇一五年十二月二十九日
书记员 王兴梅
附本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定�，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人�债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的物权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止�中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。