宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第752号
原告日立建机租赁（中国）有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人水谷努，该公司董事长。
委托代理人付笑东，内蒙古网银律师事务所律师。
被告郑猛，男，1972年5月29日出生，汉族，宁夏九源工贸有限责任公司经理，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。
委托代理人郎业成，男，系郑猛姨父。
被告苏凤娟，女，1976年2月27日出生，汉族，宁夏九源工贸有限责任公司经理，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。
委托代理人郎业成，男，系郑猛姨父。
被告银川中建达工程机械有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人王春霞，该公司执行董事。
委托代理人马艳，宁夏辅德律师事务所律师。
委托代理人杜倩，女，银川中建达工程机械有限公司职员。
原告日立建机租赁（中国）有限公司与被告郑猛、苏凤娟、银川中建达工程机械有限公司（以下简称中建达公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理。由代理审判员任旭昊适用简易程序于2015年8月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人付笑东、被告郑猛及其委托代理人郎业成、被告苏凤娟委托代理人郎业成、被告中建达公司委托代理人马艳、杜倩到庭参加诉讼。后因案情复杂，转为普通程序，本院依法组成合议庭于2015年11月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人付笑东、被告郑猛、苏凤娟及被告中建达公司委托代理人马艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年5月23日，原告与被告郑猛签订《融资租赁合同》，约定郑猛以融资租赁方式从原告处租赁一台“日立”牌挖掘机（型号：ZX450H），首付款330000元，租赁期36个月，每月租金58000元。被告苏凤娟出具配偶承诺书，承诺与郑猛承担共同还款责任。被告中建达公司向原告出具承诺书，承诺对被告郑猛逾期支付租金承担连带保证责任。合同签订后，原告按照合同约定向被告郑猛交付了涉案挖掘机。但被告郑猛未按约及时支付租金，截止2015年5月31日，被告郑猛向原告支付租金1827542.59元，剩余租金再未支付。故诉至法院，请求判令：一、解除原告与被告郑猛签订的《融资租赁合同》，被告郑猛返还原告挖掘机一台（型号：ZX450H）；二、被告郑猛、苏凤娟支付原告租金260940.41元，延迟滞纳金272249.21元（自2010年6月23日至2015年5月31日，按逾期金额的日万分之七分段计算），并按欠款金额的日万分之七支付延迟滞纳金至欠款实际清偿之日；三、被告中建达公司承担连带清偿责任；四、案件诉讼费用由被告负担。
被告郑猛、苏凤娟辩称，原、被告签订的《融资租赁合同》合法有效，是双方真实意思表示，不同意解除合同。对所欠的租金260940.41元无异议，因原告未提供发票，故对该款予以暂扣。对原告主张的滞纳金不认可，且滞纳金计算标准过高，申请人民法院予以调整。原告强行拉走挖掘机，影响被告生产，并造成了损失；原告拉走的挖掘机价值已超过原告主张的诉讼标的，要求原告返还挖掘机；如未能返还，应当将拉走的挖掘机的价值减去所欠租金后的剩余价值予以返还。
被告中建达公司辩称，涉案融资租赁合同于2013年5月23日到期，原告在超过保证期间后才主张权利，故保证期间已过，中建达公司不应承担保证责任；原告主张的违约金计算标准过高，应当依法予以调整；原告既要求解除合同、返还租赁物，又要求支付全部租金，不符合法律规定，原告的诉讼请求不能成立。
经审理查明，2010年5月23日，原告与被告郑猛签订《融资租赁合同》，约定原告根据郑猛的选择购买中建达公司挖掘机一台（型号：ZX450H）租赁给郑猛使用，租赁期限36个月；首付款330000元在设备交付前支付给中建达公司，租金总额为2088483元，自2010年6月23日至2013年5月23日期间，每月向原告支付58000元（其中2010年6月23日支付58483元）；承租人怠于支付本合同项下债务时，应按逾期付款金额的日万分之七支付迟延付款违约金，违约金可以从承租人交付的任何款项中先行抵扣；承租人未按时足额支付任何到期款项，经催告后仍不支付，出租人有权要求承租人立即支付所有到期和未到期租金及其它应付款项、收回和处置租赁物、解除本合同等；在租赁物归还条款中还约定，在承租人违约的情况下，出租人无需提前通知承租人，出租人有权直接到租赁物所在地收回租赁物，承租人同意：1、出租人及其授权人有权进入租赁物所在场所收回租赁物，承租人应予无条件配合；2、承租人授权出租人：租赁物如有毁损、重大故障或功能不全的，出租人如进行维修，费用由承租人承担，出租人可以在处分租赁物所得费用中对此费用进行抵扣；3、在收回并处分租赁物过程中租赁物因拆卸、包装、运输、存放、拍卖、变卖所发生的费用，出租人有权在处分租赁物所得费用中进行抵扣；4、拆卸、运输、存放过程中产生的风险由承租人承担；5、授权出租人可以选择以下处分方式：①变卖；②拍卖；③双方商定以租赁物抵债；租赁物处分所得费用冲抵承租人所有债务后，如有剩余，出租人归还承租人。承租人在租赁期间未违约，或因轻微违约、及时主动承担违约责任且得到出租人书面同意承租人有期满选择权时，承租人有权在租赁期满前60日书面通知出租人选择：1、留购租赁物，支付留购款500元，则租期届满时所有权归承租人，出租人向承租人出具租赁物所有权转移证书；2、退还租赁物；3、继续租赁，承租人继续向出租人支付租金，继续租赁每期租金的标准不少于本合同届满前最后一期租金；如承租人租赁期限届满前60日未选择或选择退还但未退还，则租赁期间自动展期，展期内应继续足额支付租金。被告郑猛于2010年5月23日向原告出具《融资租赁发票开具要求函》，载明郑猛承租的上述挖掘机，鉴于其自身需要，郑猛要求原告不根据分期付款向其分期出具发票，要求在其完全适当地履行《融资租赁合同》所有义务后，由原告出具一张完整的发票给郑猛。2010年5月23日，被告苏凤娟向原告出具配偶承诺书，承诺与被告郑猛对上述合同项下的债务承担共同付款义务。同日，被告中建达公司分别向原告出具担保函，承诺为上述《融资租赁合同》项下债务提供连带责任保证，保证期间为租赁期限届满之日起两年。合同签订当日，被告郑猛接收了涉案挖掘机。被告郑猛支付了首付款及2012年12月21日之前的所有租金及2013年1月份的部分租金29059.59元，从2010年6月23日第一期开始就出现逾期、没有足额支付分期租金的情况，截止合同约定的租赁期间届满，被告郑猛尚欠原告租金260940.41元（58000元-29059.59元＋58000元×4期）。原告在租赁期间届满后将涉案挖掘机收回。
上述事实，有原告提交的《融资租赁合同》、租金支付计划表、验收暨承租证、《融资租赁发票开具要求函》、配偶承诺书及结婚证、担保函、还款明细表及原、被告的当庭陈述为证，以上证据经被告质证及法庭核实，符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告郑猛签订的《融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告将租赁物交付被告郑猛后，被告郑猛应按约定支付原告租金。现合同约定的租赁期间已经届满，原告与被告郑猛并未对续租达成合意，故双方签订的《融资租赁合同》无需再行解除。在涉案挖掘机租赁期间，被告郑猛实际占有使用该挖掘机，故被告郑猛应向原告支付挖掘机租赁期间的租金260940.41元。被告郑猛、苏凤娟辩称因原告未提供发票，故暂扣所欠租金，因被告郑猛向原告出具的《融资租赁发票开具要求函》中要求在其完全适当地履行《融资租赁合同》所有义务后由原告向其出具一张完整的发票，而被告郑猛现尚未完全履行《融资租赁合同》项下的所有义务，故对被告郑猛、苏凤娟的辩解意见，本院不予采纳。因被告郑猛未按约定的时间及金额支付租金，构成违约。原告要求被告郑猛承担延迟滞纳金（实质为违约金）272249.21元系自2010年6月23日至2015年5月31日，按日万分之七分段计算；被告认为该违约金计算标准过高，申请人民法院予以调整。根据原告的实际损失及被告的违约情况，本院调整违约金的计算标准为欠款金额的日万分之四，据此计算截止2015年5月31日的违约金为155570.96元；被告郑猛还应按欠付金额的日万分之四支付自2015年6月1日至本判决确定的付款之日的违约金。租赁期间届满后，原告收回了租赁物，现原告要求被告郑猛支付合同项下全部未付租金，但应当先以该租赁物的价值抵偿上述租金及违约金；理由如下：第一、租赁期间届满，被告郑猛未按约定支付全部租金及留购金，也未延长或重新订立融资租赁合同，其已经丧失了对租赁物继续占有、使用、收益的权利，原告行使取回权符合合同约定，对被告郑猛、苏凤娟提出的相应辩解意见不予采纳；第二、在融资租赁合同中，出租人既享有对租赁物的所有权，又享有对承租人的租金债权，但出租人对租赁物享有所有权的主要目的在于担保其租金债权的实现，该担保功能不能因租期届满与否而有变化，即在租赁期间届满后，出租人仍有权依据其所享有的所有权而取回租赁物以确保租金等债权的实现；第三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条关于“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择”的规定仅适用于融资租赁合同未到期的情形，在融资租赁合同约定的租赁期限届满后，出租人主张的租金均已到期，无需再行解除合同，故出租人在租赁期间届满收回租赁物后主张全部到期租金与该司法解释的规定并不矛盾，对被告中建达公司提出的原告不能同时主张返还租赁物和支付全部租金的辩解意见不予采纳；第四、在融资租赁合同中，合同约定的租金既包括了出租人购买租赁物的价格，又包括了出租人支出的必要费用及合理利润，在租赁期间已届满的情况下，出租人通过主张租金债权及逾期付款违约金已可完全实现其在合同项下的全部可得利益，而出租人依据对租赁物的所有权取回租赁物的目的在于担保上述可得利益的实现，故出租人要求承租人返还租赁物应以承租人未支付其全部租金债务为条件，还应以取回的租赁物的价值抵偿该租金债务，这既符合融资租赁合同的目的，亦符合原、被告签订的合同中关于租赁物返还后出租人可以租赁物变卖、拍卖或与承租人协商以租赁物抵债的方式冲抵所欠该合同项下的债务，冲抵后，如有剩余，出租人还应将剩余部分返还承租人之约定。对被告郑猛提出的如未能返还，应以挖掘机抵偿所欠租金，如有剩余应返还承租人的辩解意见，本院予以采纳。综上，如被告郑猛未能支付所欠租金及违约金，原告则应按合同约定以其收回的该挖掘机折价或以变卖、拍卖所得价款冲抵被告郑猛所欠的租金及违约金，不足部分由被告郑猛继续清偿；如有剩余，原告还应将剩余部分返还被告郑猛。因被告郑猛未按约支付租金，已构成违约，故对被告郑猛关于返还租赁物的辩解意见，本院不予采纳。被告苏凤娟向原告出具配偶承诺书，承诺与被告郑猛承担共同付款责任，故被告苏凤娟应与被告郑猛对上述租金、违约金承担共同清偿责任。因被告中建达公司出具的担保函中载明的保证期间为租赁期限届满之日起两年，而本案《融资租赁合同》的租赁期间届满之日为2013年5月23日，原告未提交证据证明其在保证期间内要求被告中建达公司承担保证责任，故被告中建达公司保证责任免除。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告郑猛、苏凤娟于本判决生效之日起十日内支付原告日立建机租赁（中国）有限公司租金260940.41元，承担违约金155570.96元（截止2015年5月31日），并承担自2015年6月1日至本判决确定的付款之日的违约金（按日万分之四计算）；
二、如被告郑猛、苏凤娟未能支付上述租金及违约金，原告日立建机租赁（中国）有限公司应以其取回的挖掘机一台（型号：ZX450H）折价或以变卖、拍卖所得价款冲抵被告郑猛、苏凤娟所欠租金及违约金，不足部分由被告郑猛、苏凤娟继续清偿；如有剩余，原告日立建机租赁（中国）有限公司应将剩余部分返还被告郑猛、苏凤娟；
三、驳回原告日立建机租赁（中国）有限公司对被告银川中建达工程机械有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15648元，由被告郑猛、苏凤娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 任旭昊
人民陪审员 宋小美
人民陪审员 曲建华
二〇一五年十二月七日
书 记 员 马 蕾
附本案适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。