云南省迪庆藏族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）迪民初字第14号
原告香格里拉县农村信用合作联社。法定代表人孙绍先。
委托代理人马永寿，云南润泽律师事务所律师，特别授权代理。
被告香格里拉县固强混泥土搅拌有限公司。法定代表人杨军。
被告香格里拉县平立建筑建材有限责任公司。法定代表人陈平。
原告香格里拉县农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告香格里拉县固强混泥土搅拌有限公司（以下简称固强公司）、香格里拉县平立建筑建材有限责任公司（以下简称平立公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年5月12日受理后，依法组成合议庭。2014年7月8日，本院公开开庭审理了本案。原告信用联社委托代理人马永寿到庭参加诉讼。被告固强公司、平立公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告信用联社诉称，被告固强公司因资金不足，于2011年3月26日与原告签订了合同编号为2011年流借字第03260392号的《流动资金循环借款合同》（以下简称《借款合同》），约定被告固强公司向原告借款600万元，借款期限为3年，自2011年3月26日至2014年3月26日止。同日，平立公司与原告签订了合同编号为2011年抵字第03260392号的《最高额抵押合同》，抵押物为平立公司所有的位于香格里拉县环东路东侧平立公司土地使用权和房产，土地使用权证号为香土国用（C-28）字第34号，房产证号为香格里拉县房权证建塘镇字第53303021**号，共有证号为香格里拉县房建塘镇共字第5303004474号，并依照法律规定办理了抵押登记，他项权利证书证号为迪土他项（2011）第198号和�格里拉房他证2011字第2011071**号。原告依照《借款合同》的约定于2011年3月26日向被告固强公司足额发放了借款600万元。同日，被告固强公司与原告签订了《分期还款计划书》，约定被告固强公司分三期还款，第一年：6月20日计划还款20万元，12月20日计划还款20万元；第二年：6月20日计划还款50万元，12月20计划还款60万元；第三年：3月26日计划还款450万元。被告固强公司未按还款计划书履行还款义务，虽经原告多次找被告固强公司协商，但被告固强公司找诸多借口一直推迟，直至借款合同到期后，被告固强公司也未按《借款合同》归还借款本金，至2014年4月30日被告固强公司在原告多次催收下归还了本金150万元，还未归还450万元本金及利息。《借款合同》第十条第九项规定：“因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人及担保人应当承担贷款人为实现债�和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）。”据此，被告固强公司应承担律师代理费148500.00元。为了保护原告的合法权益，特据《民事诉讼法》第23条之规定，向法院提起诉讼，请求：一、判令被告固强公司偿还借款450万元，并依法承担利息至还款之日；二、依法拍卖被告平立公司抵押物，以依法清偿借款本息等；三、本案的诉讼费及律师代理费l48500.00元依照合同约定由被告固强公司承担。
针对以上争议，原告信用联社向本院提交如下证据：
1、原告信用联社营业执照、组织机构代码证、税务登记证，证明原告的身份。
2、法定代表人证明，证明原告单位的法定代表人是孙绍先。
3、被告固强公司营业执照、组织机构代�证、税务登记证，证明被告固强公司的身份。
4、被告平立公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证，证明被告平立公司的身份。
5、被告固强公司法定代表人身份证复印件，证明被告固强公司的股东身份。
6、法人简历，证明被告固强公司贷款时法定代表人是陈平。
7、股东会借款抵押决议，证明被告固强公司按照《公司法》规定召开股东会并对借款事宜一致取得公司所有股东的同意。
8、股东会借款抵押决议及股东会抵押承诺书及承诺函，证明被告平立公司的所有股东同意把公司的财产所为抵押。
9、承诺书，证明被告固强公司申请贷款时向原告保证提交的所有资料是真实有效的。
10、《流动资金循环借款合同》，证明原告与被告固强公司签订了借款合同，被告固强公司向原告借款600万元。
11、《最高额抵押合同》，证明原告与被告平立公司签订了抵押合同，抵押物为平立公司所有的土地证与房屋所有权证。
12、房产证复印件和土地使用证复印件，抵押物为香格里拉县房权证建塘镇字第53303021**号，土地证香土国用（C-28）字第34号。
13、他项权证复印件，证明原告与被告平立公司按照约定办理抵押登记，抵押他项证号为香格里拉房他证2011字第2011071**号和迪土他项2011第198号。
14、房地产抵押物状况表，证明抵押物相关信息。
15、借款借据，证明原告按照合同约定借款给被告固强公司600万元。
16、分期还款计划书，证明被告固强公司向原告保证并制定的还款计划书。
17、贷款帐，证明于2014年4月30日被告固强公司向原告偿还150万元借款本金及借款利息支付至2014年4月30日的事实。
18、委托代理协议、云南润泽律师事务所证明各一份，证明二被告应承担律师代理费148500.00元。
对原告信用联社提交的以上证据，本院经审查认为，证据来源合法，内容能相互佐证，具有客观真实性，予以采信。
被告固强公司、平立公司未进行答辩，也未提交证据。
根据庭审，本院确认如下法律事实：
2011年3月26日，原告信用联社与被告固强公司签订了合同编号为2011年流借字第03260392号的《流动资金循环借款合同》，约定固强公司向信用联社借款600万元，借款期限为3年，自2011年3月26日至2014年3月26日止。同日，原告信用联社与被告平立公司签订了合同编号为2011年抵字第03260392号的《最高额抵押合同》，抵押物为位于香格里拉县环东路东侧的平立公司所有的土地使用权和房产，约定为固强公司提供最高额连带保证，担保的主债�为信用联社与固强公司在2011年3月26日至2014年3月26日期间所发生的债权，担保的范围除主债权，还及于利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用。2011年3月26日，信用联社依照《流动资金循环借款合同》向固强公司足额发放了贷款600万元。并与固强公司签订了《分期还款计划书》，约定分三期进行还款。借款后，固强公司未按还款计划履行还款义务，经原告多次催收，固强公司于2014年4月30日归还了信用联社借款本金150万元，借款利息支付至2014年4月30日，还未归还450万元本金及利息，被告平立公司也未履行担保义务。
本院认为，原告信用联社与被告固强公司签订的《流动资金循环借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应自觉遵守履行。本案中，信用联社已按合同约定按期向固强公司发放足额贷款，信用联社收取借款后，应按合同约定的期限及时偿还借款，然而固强公司借款后未能按约还款付息，已构成违约，信用联社要求依照合同约定归还450万元本金及利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。信用联社诉请要求固强公司支付实现债权的费用，因信用联社与固强公司在《流动资金循环借款合同》第10条第9项中有明确约定：“因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人及担保人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）”，为遵循双方的约定，信用联社诉请的律师费用148500.00元没有超出《云南省律师服务收费标准》的规定，本院予以支持。被告平�公司作为担保人以其所有的位于香格里拉县环东路东侧的土地使用权和房产为借款提供最高额抵押担保，抵押物经合法登记，信用联社依法对该抵押物折价、变卖和拍卖所得的价款在合同约定的范围内享有优先受偿权，故信用联社要求平立公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由香格里拉县固强混泥土搅拌有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告香格里拉县农村信用合作联社偿还本金4500000.00元及自2014年4月30日起至本判决确定的履行期限届满之日止期间的利息；
二、由香格里拉县固强混泥土搅拌有限公�于本判决生效之日起三十日内向原告香格里拉县农村信用合作联社支付因实现债权而支出的律师费用148500.00元；
三、被告香格里拉县平立建筑建材有限责任公司对上述第一、二项香格里拉县固强混泥土搅拌有限公司所负债务以其所有的位于香格里拉县环东路东侧的土地使用权和房产折价、变卖和拍卖所得的价款在合同约定的范围内向原告香格里拉县农村信用合作联社承担连带清偿责任。
案件受理费42800.00元，由被告香格里拉县固强混泥土搅拌有限公司、被告香格里拉县平立建筑建材有限责任公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决�享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行期间为二年。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审判长 孙黎明
审判员 李学全
审判员 松晓芳
二〇一四年八月四日
书记员 徐鹏程