山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0211民初5273号
原告青岛市黄岛区仁亨利小额贷款有限公司，住所地青岛市黄岛区灵山湾路1771号，统一社会信用代码91370211325957994B。
法定代表人丁明三，该公司董事长。
委托代理人逄锦南，山东持言律师事务所律师。
委托代理人田翔宇，男，1981年4月20日出生，汉族，住址山东省胶南市东风路**号*号楼2大院***室，身份证号码3702841981********。
被告青岛欧利源国际贸易有限公司，住所地青岛经济技术开发区富春江路208号内6号楼1单元302室。
法定代表人赵秋梅，职务总经理。
被告赵秋梅，女，1971年8月17日出生，汉族，住址青岛经济技术开发区东宝花苑*号楼*单元***室，身份证号：3729271971********。
被告张士路，男，1973年4月9日出生，汉族，住址同上，身份证号：3729271973********。
被告赵其先，男，1977年1月1日出生，汉族，住址青岛经济技术开发区名嘉汇*号楼*单元****室，身份证号：3729271977********。
被告尹红妮，女，1979年1月24日出生，汉族，住址同上，身份证号：3702821979********。
原告青岛市黄岛区仁亨利小额贷款有限公司诉被告青岛欧利源国际贸易有限公司（以下简称欧利源公司）、赵秋梅、张士路、赵其先、尹红妮借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人逄锦南、田翔宇，被告赵其先到庭参加了诉讼，被告欧利源公司、赵秋梅、张士路、尹红妮经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2015年6月8日，被告欧利源公司因公司购买原材料向原告借款150万元，双方签订了合同编号：仁亨利贷字第2015-042号《贷款合同》，约定贷款期限2015年6月9日至2016年6月9日止，年利率20%，按月付息。为保证《贷款合同》的履行，2015年6月8日，原告与被告赵其先及其配偶尹红妮，被告赵秋梅及其配偶张士路签定了合同编号：仁亨利高保字第2015-042《最高额保证担保合同》，约定由被告赵其先、赵秋梅为被告欧利源公司履行合同提供连带责任保证。被告尹红妮、张士路同意提供夫妻共有财产及个人本人的财产保证。2015年6月8日，原告与被告赵秋梅签订了合同编号：仁亨利高抵字第2015-008号《最高额抵押担保合同》，约定由赵秋梅以其所有的位于青岛市市南区燕儿岛路8号4406号房产一处作为抵押担保，担保欧利源公司履行还款义务，并在不动产权登记部门办理了抵押登记手续。上述三份合同签订，原告依约向被告欧利源公司发放了150万元贷款。但被告仅偿还了截止到贷款发放日2015年6月26日至2015年8月10日的利息，其后各期利息一直拒还。根据《贷款合同》第十六条约定该，原告有权要求贷款提前到期，提前收回已发放的全部贷款本息。截止到2016年3月22日，被告欧利源公司欠本金150万元。利息187500元，罚息37500元，合计1725000元未能按时偿还原告，其余被告亦未按约定承担担保责任。请求判令被告青岛欧利源国际贸易有限公司立即偿还原告借款本金150万元，应付利息187500元，合计1687500元，利息计算至2016年3月22日，之后利息按照合同约定执行，直至被告实际清偿完毕之日止；判令被告青岛欧利源国际贸易有限公司支付原告律师代理费79000元；判令被告赵秋梅、张士路、赵其先、尹红妮对被告欧利源国际贸易有限公司上述债务承担连带保证责任，判令原告对被告赵秋梅所有的位于青岛市市南区燕儿岛路8号4406户的房地产依法折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；判令本案中原告因实现债权产生的相关费用以及因被告欧利源公司因违约给原告造成的损失和其他所有应付费用均由五被告承担。
被告赵其先辩称，原告所述属实，现无力偿还，正在想办法解决。
经审理查明，2015年6月8日，被告欧利源公司因公司购买原材料向原告借款150万元，双方签订了合同编号：仁亨利贷字第2015-042号《贷款合同》，约定贷款期限2015年6月9日至2016年6月9日止，年利率20%，按月付息。
2015年6月8日，原告与被告赵其先及其配偶尹红妮，被告赵秋梅及其配偶张士路签定了合同编号：仁亨利高保字第2015-042《最高额保证担保合同》，约定由被告赵其先、赵秋梅为被告欧利源公司履行合同提供连带责任保证。被告尹红妮、张士路同意提供夫妻共有财产及个人本人的财产保证。
2015年6月8日，原告与被告赵秋梅签订了合同编号：仁亨利高抵字第2015-008号《最高额抵押担保合同》，约定由赵秋梅以其所有的位于青岛市市南区燕儿岛路8号4406号房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
原告依约向被告欧利源公司发放了150万元贷款。
被告偿还了2015年6月26日至2015年8月10日的利息。截止到2016年3月22日，被告欧利源公司欠本金150万元。利息187500元，罚息37500元，合计1725000元。
上述事实，有原告提交的书证及原、被告当庭陈述笔录在案为凭，经庭审质证和本院查证，可以认定。
本院认为，原告与被告签订的《贷款合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》是双方真实意思表示，合法有效。各方应按照合同约定履行各自权利义务。原告依约履行了借款义务，被告欧利源公司应依约足额按时还款，被告赵秋梅、张士路、赵其先、尹红妮应依法承担保证责任，被告偿还了2015年6月26日至2015年8月10日的利息。截止到2016年3月22日，被告欧利源公司欠本金150万元。利息187500元，罚息37500元，合计1725000元，因此原告要求被告欧利源公司立即偿还原告借款本金150万元，应付利息187500元，合计1687500元，利息计算至2016年3月22日，之后利息按照合同约定执行，直至被告实际清偿完毕之日止的诉讼请求本院予以支持。原告为追索债权花费律师费79000元，依照双方合同约定，该笔费用应由被告欧利源公司负担，因此，原告要求被告支付该项费用的诉讼请求本院予以支持。被告赵秋梅、张士路、赵其先、尹红妮作为该笔借款的保证人，应承担连带保证责任，因此原告要求被告赵秋梅、张士路、赵其先、尹红妮对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告赵秋梅以其所有的位于青岛市市南区燕儿岛路8号4406户的房产为该笔债务承担抵押担保，因此原告对该房屋享有优先受偿权。被告赵秋梅、张士路、尹红妮经本院依法传唤。未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，应自行承担相应的不利法律后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》7第一百四十四条之规定，判决如下：
被告青岛欧利源国际贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛市黄岛区仁亨利小额贷款有限公司借款本金150万元、利息187500元、罚息37500元（至2016年3月22日）及自2016年3月23日至贷款还清之日止的利息；
被告青岛欧利源国际贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛市黄岛区仁亨利小额贷款有限公司律师费79000元；
原告青岛市黄岛区仁亨利小额贷款有限公司对位于青岛市市南区燕儿岛路8号4406户的房产享有抵押优先受偿权。
被告赵秋梅、张士路、赵其先、尹红妮对上述债务承担连带还款责任。
案件受理费20699元，由被告青岛欧利源国际贸易有限公司负担，被告赵秋梅、张士路、赵其先、尹红妮承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
判决生效后，权利人申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 赵晓玲
审 判 员 吕莉莉
人民陪审员 刘晓燕
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 肖 鹏