安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0403民初2282号
原告：徽商银行股份有限公司淮南国庆中路支行，住所地安徽省淮南市田家庵区。
负责人：廉凝芳
委托代理人：张源，安徽俊诚律师事务所律师。
委托代理人：徐小娟，安徽俊诚律师事务所实习律师。
被告：陈明洋，男，1962年3月生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。
被告：张秀兰，女，1964年6月生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区，系陈明洋妻子。
原告徽商银行股份有限公司淮南国庆中路支行（以下简称徽行国庆支行）诉被告陈明洋、张秀兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月7日立案受理。依法由审判员刘芳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徽行国庆支行委托代理人张源、徐小娟，被告陈明洋到庭参加诉讼。被告张秀兰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽行国庆支行诉称：2013年12月2日，徽行国庆支行与陈明洋、张秀兰签订《个人循环借款合同》，约定陈明洋、张秀兰向徽行国庆支行借款16.6万元用于购买家具，月利率7.55‰，逾期利率11.325‰。同时，陈明洋、张秀兰自愿用其名下的房产为本次的借款提供房产抵押担保，双方签订《个人借款最高额抵押合同》，2013年12月13日双方办理了房屋他项权抵押登记。
合同签订后，徽行国庆支行于2014年1月10日向陈明洋发放借款本金16.6万元，约定贷款到期日为2015年1月10日。借款到期后，陈明洋、张秀兰未能如约全额还款，构成违约。经多次催要未果，原告起诉至法院，要求：1、判令陈明洋、张秀兰一次性偿还借款本金151966.1元、利息（含逾期）26983.58元（截止2016年2月24日，之后利息随本金清偿至实际执行之日），共计178949.68元；2、判令陈明洋、张秀兰以其所有的座落于安徽省淮南市田家庵区公园路龙腾小区2#-2-8室房屋对上述借款本息承担抵押担保责任；3、本案相关的案件诉讼费、公告费及律师代理费5100元均由两被告承担。
陈明洋当庭对徽行国庆支行诉请的全部事实无异议。
张秀兰未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面答辩意见。
徽行国庆支行为证明自己的主张，向本院提交以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件、法定代表人身份证明，证明原告的诉讼主体资格适格。
2、陈明洋、张秀兰的身份证、户口本、结婚证复印件，证明两被告的诉讼主体资格适格以及两人的身份关系。
3、《个人循环借款合同》复印件，证明：（1）徽行国庆支行与陈明洋、张秀兰经过协商，于2013年12月2日签订了借款合同，双方成立借贷合同关系。借款合同中对借款本金、借款利率、借款用途、借款期限以及双方的权利义务、违约责任作了明确约定；（2）合同中同时约定陈明洋、张秀兰违约，将承担徽行国庆支行为实现债权的所有费用。
4、《个人借款最高额抵押合同》复印件、房地产他项权证复印件，证明：2013年12月2日，徽行国庆支行与陈明洋、张秀兰经协商签订了《个人借款最高额抵押合同》，陈明洋、张秀兰自愿用其名下的房产为本次循环借款提供房产抵押担保，并办理了房屋他项权抵押登记，陈明洋、张秀兰依法承担抵押担保责任，徽行国庆支行依法对办理了房屋他项权的房屋享有优先受偿权。
5、借款凭证、徽商银行记账凭证复印件，证明徽行国庆支行按《个人循环借款合同》的约定于2014年1月10日向陈明洋、张秀兰履行了放款义务，将借款本金16.6万元通过银行转账的形式汇入陈明洋指定的银行账户内。
6、欠款证明，证明：（1）借款到期后，陈明洋、张秀兰未能按合同约定偿还借款本息，构成违约；（2）截止2016年2月24日，陈明洋、张秀兰欠借款本金151966.1元、利息（含逾期）26983.58元，合计178949.68元。
7、《委托代理合同》、支付律师费票据及转款凭证原件，证明因陈明洋、张秀兰的违约行为，徽行国庆支行为追索本案欠款聘请了律师并支付了律师费5100元，该项费用按合同的约定应由陈明洋、张秀兰承担。
陈明洋未向本庭提交书面证据。
张秀兰未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面证据。
被告质证意见：
陈明洋当庭对徽行国庆支行全部证据无异议。
本院认证意见：
陈明洋对徽行国庆支行提交的全部证据无异议，本院经审查均予以采信。
本院根据上述证据审理查明的事实为：2013年12月2日，经陈明洋申请，徽行国庆支行与陈明洋、张秀兰协商后签订合同编号为个循借字第20131860300180号《个人循环借款合同》，双方约定陈明洋、张秀兰向徽行国庆支行借款16.6万元用于购买家俱，借款期限为一年，借款月利率为7.55‰，逾期罚息利率为11.325‰。借款额度有效期间自2013年12月2日起至2016年12月2日止；单笔借款最长期限不得超过12个月；单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮51%；浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准，还款方式为不定期、不等额。
同日，陈明洋、张秀兰自愿用其名下位于安徽省淮南市田家庵区公园路龙腾小区2#-2-8室房产为本次的借款提供抵押担保，并与徽行国庆支行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定最高额抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费等），抵押担保的最高限额为16.6万元。2013年12月13日双方办理了房屋他项权抵押登记。
2014年1月10日，徽行国庆支行向陈明洋发放借款本金16.6万元，双方约定月利率为7.55‰，逾期利率为11.325‰，借款到期日为2015年1月10日。借款到期后，陈明洋、张秀兰未能如约归还借款本息。徽行国庆支行经多次催要未果，遂诉至法院。
另查明：截止2016年2月24日，陈明洋、张秀兰积欠徽行国庆支行借款本金151966.10元、利息（含逾期）26983.58元，合计178949.68元。
再查明：徽行国庆支行向安徽俊诚律师事务所支付律师代理费5100元。
本院认为：徽行国庆支行与陈明洋、张秀兰签订的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定、不损害社会公共利益，合同均合法有效，应受法律保护。陈明洋、张秀兰在借款到期后未能履行还款义务，已构成违约，应当承担还本付息的民事责任。陈明洋、张秀兰自愿以夫妻共有房产为借款本息提供抵押担保，应当在抵押担保的范围内承担抵押担保责任。张秀兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据，视为其放弃诉讼权利。徽行国庆支行要求陈明洋、张秀兰偿还借款本息及律师代理费的诉请，要求陈明洋、张秀兰承担抵押担保责任的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈明洋、张秀兰于判决生效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮南国庆中路支行借款本金151966.10元、利息（含逾期）26983.58元，合计178949.68元（利息计算至2016年2月24日，2016年2月25日至本判决确定的实际付款日止的利息按照借款合同的约定支付）；
二、被告陈明洋、张秀兰于判决生效后十日内支付原告徽商银行股份有限公司淮南国庆中路支行律师代理费5100元；
三、被告陈明洋、张秀兰以其位于安徽省淮南市田家庵区公园路龙腾小区2#-2-8室房产对本判决第一项和第二项向原告徽商银行股份有限公司淮南国庆中路支行承担抵押担保责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费3981元，减半收取1990.50元，由被告陈明洋、张秀兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于安徽省淮南市中级人民法院［户名：淮南市财政局（032），开户行：工商银行淮南舜耕支行，账号：13×××88］。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 刘 芳
二〇一六年六月六日
书记员 陈予希
相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。