宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第1890号
原告：仲利国际租赁有限公司。注册地：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，实际经营地：上海市长宁区金钟路***弄*号楼。
法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人：乐立成，该公司员工。
被告：浙江奋进机械有限公司。住所地：浙江省玉环县沙门镇滨港工业城。
法定代表人：颜文斐。
被告：颜文斐，浙江奋进机械有限公司法定代表人。
被告：颜帮国，浙江奋进机械有限公司员工。
被告：林成聪，无固定职业。
被告颜文斐、颜帮国、林成聪共同委托代理人：张霞，浙江多联律师事务所律师。
原告仲利国际租赁有限公司为与被告浙江奋进机械有限公司（以下简称“奋进公司”）、颜文斐、颜帮国、林成聪融资租赁合同纠纷一案，于2015年6月10日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员阮佳志适用简易程序独任审判，于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人乐立成，被告奋进公司的法定代表人暨被告颜文斐，被告林成聪，被告颜文斐、颜帮国、林成聪的共同委托代理人张霞到庭参加诉讼。审理中，原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。审理中，原、被告申请庭外和解，但未果。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司以被告奋进公司未按约支付租金，被告颜文斐、颜帮国、林成聪未承担连带保证责任为由，诉请判令：一、解除原告与被告奋进公司签订的编号为AA14010110DAX的《租赁合同》；二、被告奋进公司返还原告AA14010110DAX《租赁合同》项下租赁物；三、被告奋进公司支付AA14010110DAX《租赁合同》解除前全部已到期租金（暂计至2015年6月2日为17000元）；四、被告奋进公司支付原告诉争《租赁合同》项下第15期租金的逾期利息（暂计至2015年6月2日为83元）；五、被告奋进公司立即支付以诉争《租赁合同》项下全部未付租金672000元为基数按照年利率20%计算的违约金（自2015年5月24日起暂计至2015年6月2日为3313元，之后另计至实际清偿日止）；六、被告奋进公司支付原告诉争《租赁合同》解除日起至被告奋进公司实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》租金标准计算）；七、被告颜文斐、颜帮国、林成聪对上述债务承担连带清偿责任。庭审中，原告明确第四项诉请中逾期利息计算至《租赁合同》解除日止，并变更第五项诉讼请求为：被告奋进公司立即支付原告诉争《租赁合同》项下的违约金（以合同项下截至合同解除日止的全部到期未付租金为基数，自合同解除日次日起按年利率20%计算至实际清偿日止）。本院依法予以准许。
被告奋进公司、颜文斐、颜帮国、林成聪答辩称：同意解除涉案《租赁合同》，解除日应以被告奋进公司收到起诉状副本之日为准，故原告主张的到期租金仅能计至起诉状副本送达之日；因合同已经解除，原告无权主张逾期利息、违约金；被告奋进公司停止生产后已经通知原告将租赁标的物拖回，但原告未予理会，原告起诉后，因被告奋进公司欠员工薪水，涉案租赁标的物已被玉环县清薪工作领导小组处理掉用于支付欠薪，故被告奋进公司无法返还原告租赁物，同时原告主张租赁物占有使用费也无依据；被告颜文斐、颜帮国、林成聪仅对被告奋进公司的合理部分债务承担连带清偿责任。
本院经审理认定以下事实：2014年1月20日，原告与被告奋进公司签订合同号为AA14010110DAX的《租赁合同》一份，约定：原告以融资租赁方式将合同“租赁事项”中载明的租赁标的物出租并交付给被告奋进公司供其使用；租赁期间自2014年1月24日至2017年1月24日；首付租金31960元于2014年1月24日支付，余下租金支付方式为第1-12期每期租金40000元，第13-24期每期租金34000元，第25-36期每期租金250000元，租金支付方式为自2014年2月24日起每隔一个月之同一日支付；承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金；承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；…（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时；如被告奋进公司对任一期租金、或者其他规定费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，被告奋进公司应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率20%加计迟延利息。另，被告奋进公司向原告提供200000元，作为前述《租赁合同》的履约保证金。
同日，被告颜文斐、颜帮国、林成聪向原告出具《保证书》一份，声明：自愿为合同号为AA14010110DAX的《租赁合同》及其所有附件项下被告奋进公司对原告所负债务提供连带责任保证；保证范围为被告奋进公司在《租赁合同》项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。同日，原告向被告奋进公司交付《租赁合同》约定的租赁物，被告奋进公司予以验收并出具《租赁物交付与验收证明书》。
2015年5月8日，被告奋进公司、颜文斐、颜帮国、林成聪向原告出具《申请书》一份，载明：截至2015年5月8日，被告奋进公司确认前述《租赁合同》项下尚需支付原告到期及未到期租金总计640000元，被告奋进公司申请依《申请书》所附清偿计划表载明日期及金额履行支付租金义务（2015年5月至10月每月24日支付17000元，2015年11月至2017年1月每月24日支付38000元），并确认变更后自愿支付的租金总额为672000元，连带保证人同意继续依原合同规定就该债务负连带清偿责任。
被告奋进公司自2015年5月24日即出现迟延支付租金情形，仅向原告支付租金至第14期，之后未再支付任何款项。原告为此向本院起诉，本院向被告奋进公司送达起诉状副本日期为2015年6月16日。
原告与被告奋进公司一致确认：涉案《租赁合同》项下所有租赁标的物在本案审理过程中已被玉环县行政部门处置后用于支付被告奋进公司员工欠薪，故被告奋进公司已不再占有涉案租赁物。
以上事实由原告提供的《买卖合同》、《租赁合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《同意书》、《保证书》、《申请书》各一份，以及原告和各被告在审理中的一致陈述予以证明。
本院认为：原告仲利公司与被告奋进公司签订的《租赁合同》，被告颜文斐、颜帮国、林成聪出具的《保证书》，四被告向原告出具的《申请书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约全面履行。原告已按约向被告奋进公司履行交付租赁标的物的义务，被告奋进公司连续多期未按约及时支付租金，已构成违约，依据《租赁合同》的约定，原告有权提前解除《租赁合同》。鉴于原告起诉要求解除合同，本院向承租人即被告奋进公司送达时间为2015年6月16日，故《租赁合同》的解除时间以及已到期未付租金计算截止日应为2015年6月16日，至2015年6月16日被告奋进公司的已到期未付租金为29613元（17000元＋17000元÷31天×23天），该笔租金被告奋进公司应当支付原告。由于被告奋进公司另提供200000元履约保证金，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十五条之规定，此即为被告奋进公司按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。充抵折算后，被告奋进公司尚余履约保证金170387元（200000元-29613元），因被告奋进公司提供的履约保证金足以支付《租赁合同》解除前的已到期未付租金，被告奋进公司无需承担违约责任，故对原告关于逾期利息、违约金部分的诉请，本院不予支持。原告与被告奋进公司一致确认涉案《租赁合同》项下所有租赁标的物已被相关行政部门予以处置，经本院当庭释明，原告未变更诉请，仍主张被告奋进公司返还租赁物，并支付租赁物占有使用费，本院认为，因被告奋进公司已不再占有涉案租赁物，返还已客观不能，且计收租赁物占有使用费已无事实依据，故对原告前述诉请，本院不予支持。因被告奋进公司就原告主张的涉案金钱给付义务已无需再额外支付相应款项，故本案保证人即被告颜文斐、颜帮国、林成聪已无需承担连带清偿责任，本院对原告对于被告颜文斐、颜帮国、林成聪的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告浙江奋进机械有限公司于2014年1月20日签订的编号为AA14010110DAX的《租赁合同》于2015年6月16日解除；
二、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费4756元，减半收取2378元，财产保全费1672元，合计4050元，由原告仲利国际租赁有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 阮佳志
二〇一五年十月二十一日
代书记员 孙晓芬