安徽省金寨县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民二初字第000547号
原告：安徽利达融资担保股份有限公司，住所地金寨县。
法定代表人：汪德全，该公司董事长。
委托代理人：房扬晟，安徽远宏律师事务所律师。
被告：安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司，住所地金寨县。
法定代表人：吴思军，该公司董事长。
被告：吴思军。
被告：王文彬，男，1965年10月18日生，汉族，住金寨县。
被告：闻新涛，男，1987年9月8日生，汉族，住金寨县。
被告：潘宗瑞，男，1957年6月15日生，汉族，住金寨县。
被告：吴思国，男，1974年10月2日生，汉族，住金寨县。
被告：吴业友，男，1980年11月9日生，汉族，住金寨县。
被告：饶从林，男，1954年7月29日生，汉族，住金寨县。
被告：张全胜，男，1970年11月10日生，汉族，住金寨县。
以上九被告共同委托代理人：李成华，安徽昊华律师事务所律师。执业证号13401200211466686。
以上九被告共同委托代理人：李光凤，安徽昊华律师事务所律师。执业证号13401201511920029。
原告安徽利达融资担保股份有限公司（以下简称利达公司）诉被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司（以下简称军娣公司）、吴思军、王文彬、闻新涛、潘宗瑞、吴思国、吴业友、饶从林、张全胜追偿权纠纷一案，原告利达公司于2015年9月21日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员陈德俊适用简易程序于2015年10月30日公开开庭进行了审理，原告利达公司的委托代理人房扬晟，被告军娣公司、吴思军、王文彬、闻新涛、潘宗瑞、吴思国、吴业友、饶从林、张全胜共同的委托代理人李成华、李光凤到庭参加诉讼。本案已审理终结。
利达公司诉称：2014年12月18日军娣公司向安徽金寨江淮村镇银行股份有限公司（以下简称江淮村镇银行）为获取贷款用于购买原材料，应该行要求，军娣公司委托利达公司为其借款提供保证担保。2014年12月18日原告与各被告签署了皖利担字（2014）第164号《担保合同》，要求军娣公司向利达公司提供反担保，军娣公司随后落实了下列反担保措施：军娣公司以其公司厂房、综合楼向利达公司提供抵押反担保；被告吴思军等8人为军娣公司借款提供连带保证反担保。2014年12月18日利达公司与江淮村镇银行签订了安徽金寨江淮村镇银行保字（7867032014120134）号《保证合同》，同意为军娣公司贷款提供保证担保。同日，该行与军娣公司签署了（7867032014120134）号《借款合同》，同意向该公司发放1年期300万元贷款。2014年12月23日，江淮村镇银行分两笔向军娣公司发放了300万元贷款。借款期限为一年，利息为年利率9.24%，借款到期后，军娣公司未按约定履行还款义务，利达公司于2015年6月30日代军娣公司向江淮村镇银行归还了借款本金及利息的90%即2821833.85元，根据相关法律规定，利达公司起诉要求军娣公司、吴思军、王文彬、闻新涛、潘宗瑞、吴思国、吴业友、饶从林、张全胜共同归还利达公司为军娣公司偿还的借款本金及利息2821833.85元；自利达公司代偿之日起（2015年6月30日），由军娣公司按贷款日利率的两倍（万分之五点零六三）支付代偿金（2821833.85元）利息（每日1428.69元），直至代偿金及利息全部清偿之日止；军娣公司承担本案诉讼费用、律师费、差旅费、权利处置费等一切费用；军娣公司以其提供抵押的财产对上述债务承担担保责任，以拍卖、变卖该抵押财产所得优先受偿；被告吴思军等8人对上述债务承担连带清偿责任。
军娣公司、吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜辩称：一、答辩人军娣公司对被答辩人起诉的代偿的借款本息及代偿金利息的事实不持异议，答辩人军娣公司同意以其名下位于金寨县白塔畈镇街道的土地使用权及在建办公楼资产［土地使用证号：金国用字（2011）字第365，规划许可证号：建字第341524201200004号］通过拍卖或协议买卖方式取得价款来清偿被答辩人所主张的代偿借款本金及代偿金利息。二、因答辩人与被答辩人所签订的皖利担字（2014）第164号《担保合同》并未约定律师费等其他费用，被答辩人主张律师费等其他无任何依据。三、本案的追偿债权既有答辩人军娣公司提供的土地使用权、在建工程及厂房综合楼除300万元外的剩余价值的担保，又有保证人吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜吴提供的人的保证，根据《担保法》的第二十八条规定“同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”因此，本案中，作为债权人的被答辩人只能先就答辩人军娣公司提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，才可以向保证人吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜主张承担连带清偿责任，且本案中，答辩人军娣公司提供抵押的6151.3㎡土地使用权、1103㎡在建工程以及厂房综合楼除300万元外的剩余价值之和的总价值也足以清偿被答辩人所主张的代偿借款本息及代偿金利息。答辩人吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜无需承担连带清偿责任。四、被答辩人无权要求答辩人闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜以其每月的全额工资承担连带清偿责任。
王文彬、潘宗瑞、饶从林辩称：本案中，被答辩人提供的皖利担字（2014）第164号《担保合同》，答辩人王文彬、潘宗瑞、饶从林并未签字，王文彬、潘宗瑞、饶从林不承担连带保证责任。
经审理查明：2014年12月18日军娣公司与江淮村镇银签订流动资金借款合同，约定：借款300万元用于公司资金周转，借款期限为12个月，自2014年12月18日至2015年12月18日止，年利率9.24%。当日，利达公司为军娣公司就该笔借款提供担保，并与江淮村镇银签订了保证合同。之前，即2014年12月18日利达公司与军娣公司、吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜签订反担保合同，约定：军娣公司以其所有位于金寨县白塔畈镇街道的土地使用权及在建房产提供抵押反担保，吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜提供连带保证反担保，代偿金支付之日起至追偿权全部实现止，按日利率万分之五点零六三计算代偿利息。王文彬、潘宗瑞、饶从林未在个人反担保人栏签字。借款合同、担保及反担保合同签订后，江淮村镇银行将300万元借给军娣公司。借款到期后，经催要，利达公司于2015年6月30日归还了军娣公司向江淮村镇银行的借款本金及利息的90%即2821833.85元。根据担保合同约定，利达公司起诉要求向军娣公司、吴思军、闻新涛、吴思国、吴业又、张全胜、追偿2821833.85元。
上述事实有双方当事人的当庭陈述，借款合同、担保合同、反担保合同、借款借据、利达公司还款凭证等在卷佐证，足以认定。
本院认为：江淮村镇银行与军娣公司签订的借款合同以及与利达公司签订的担保合同，军娣公司、吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜与利达公司签订的反担保合同，均系当事人的真实意思表示，合同合法有效，各方应按合同约定履行。借款到期后，利达公司代为军娣公司归还借款后，依据反担保合同约定主张权利的诉讼请求，本院依法予以支持，但要求被告承担律师费、差旅费、权利处置费等，因庭审中未提供相关证据证实，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司于判决书生效之日起10日内向原告安徽利达融资担保股份有限公司返还借款2821833.85元及其利息（自2015年6月30日起至借款还清之日止，按日利率万分之五点零六三计算）；
二、原告安徽利达融资担保股份有限公司对被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司对位于金寨县白塔畈镇街道的土地使用权及在建房产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
三、被告吴思军、闻新涛、吴思国、吴业友、张全胜对安徽利达融资担保股份有限公司实现抵押权后尚有的该债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告安徽利达融资担保股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29375元，减半收取14687.5元，由被告安徽金寨县军娣纸塑制品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 陈 德 俊
二〇一五年十一月二十日
书记员 董盼盼（代）
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。