河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0102民初923号
原告：中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行，住所地郑州市中原区陇海西路81号。
负责人：李仌，系该行行长。
委托诉讼代理人：范建全，该行员工。
委托诉讼代理人：时建辉，河南融业律师事务所律师。
被告：谢书枝，女，1972年1月19日出生，汉族，住河南省舞钢市。
被告：郭文献，男，1970年7月1日出生，汉族，住河南省舞钢市。
原告中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行（以下简称原告）与被告谢书枝、郭文献借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人范建全、时建辉，被告郭文献到庭参加诉讼。被告谢书枝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告归还原告贷款276638.26元及利息（按照合同约定的标准计算至债务清偿之日止）；2、判令二被告承担律师费16598元；3、判令原�对被告谢书枝提供的抵押财产（位于郑州市××区经××北段××号明鸿新城27号楼6层E号的房屋）拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2014年1月21日，被告谢书枝与原告签订《个人借款/担保合同》，约定：贷款金额52万元，期限60个月，被告谢书枝提供名下位于郑州市××区经××北段××号明鸿新城27号楼6层E号的房屋作为抵押担保，贷款利率以贷款发放时使用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基础上浮50%确定。2014年11月20日，被告谢书枝与原告签订《郑州市房地产抵押合同》，将谢书枝名下位于郑州市××区经××北段××号明鸿新城27号楼6层E号的房屋抵押给原告作为贷款担保，并于2014年11月24日办理了抵押登记。2015年1月1日，原告依照合同约定履行了发放贷款义务，但自贷款发放后，被告谢书枝未�按约还款，截至2017年7月23日，已累计六期未能按时归还原告贷款，故原告诉至法院。
被告谢书枝未答辩。
被告郭文献辩称：原告主张借款事实无异议，但律师费主张过高，现在也没有能力一次性偿还借款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2014年10月24日，被告谢书枝、郭文献（借款人）与原告（贷款人）签订《借款合同》一份，合同编号为：B[消]字[工]行[陇海路]支行[2014]年[0417]号，约定：贷款金额52万元；贷款用途为装修；贷款的担保方式为抵押；贷款期限为60个月，自2014年10月24日起至2019年10月24日止，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮50%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率＝年利率/12，日利率＝年利率/360；贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同第四条约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用；贷款人有权解除本合同；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而生产费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息；抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。被告郭文献与被告谢书枝系夫妻关系，其于2014年10月14日出具《配偶同意抵押声明》。同日，被告郭文献出具《共同还款承诺书》，承诺对涉案《借款合同》项下的贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用，自愿与借款人谢书枝共同为涉案借款承担法定还款义务。2014年11月20日，原告（××）与被告谢书枝（××）签订《郑州市房地�抵押合同》，就涉案贷款以其名下位于郑州市××区经××北段××号明鸿新城27号楼6层E号（房屋所有权证号：0701090089）设定了抵押担保，并于2014年11月24日办理了他项权证（郑房他证字第14031085**号）。被告谢书枝、郭文献于2014年10月24日曾共同向原告出具《自行解决住房声明》一份，载明若借款人谢书枝不能按照借款合同的约定按期足额偿还贷款本息，本人谢书枝及配偶郭文献自愿放弃《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》中第二条规定的6个月宽限期，自愿在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债抵押房产后1个月内无条件搬离，并自行解决居住场所，配合原告对抵押房产进行依法处置。中国工商银行《借款凭证》载明：原告于2015年1月1日，向被告谢书枝指定的账户转账52万元。《借款合同》履行期间，二被告已累计六次未能按时足额偿还原告贷款，截至2018年1月3日，尚欠原告贷款余额232265.66元。2017年10月12日，原告与河南融业律师事务所签订《委托代理合同》，该所指派律师代理原告与二被告借款合同纠纷案件的诉讼清收工作。河南融业律师事务所收取原告律师代理费16598元。
本院认为，原告与被告谢书枝、郭文献签订的《借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护。原告向二被告提供52万元贷款后，被告谢书枝、郭文献应当按约定期限、利率偿还借款本息，但在履行过程中，被告已经累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权要求二被告提前清偿全部贷款。截至2018年1月3日，二被告尚欠贷款余额232265.66元，二被告作为共同借款人应当偿还。原告为实现债权支付本案律师费16598元，依照双方约定，二被告亦应予以承担。被告谢书枝以其名下位于郑州市××区经××北段××号明鸿新城27号楼6层E号的房屋对涉案借款提供抵押担保，且进行了抵押登记，原告对该套房屋享有抵押权。
综上所述，本院对原告要求二被告偿还232265.66元借款本金及利息、支付律师费16598元及实现抵押权的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告谢书枝、郭文献自本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行偿还借款本金232265.66元及利息（以232265.66元为基数，自2018年1月4日起按照《借款合同》约定的利率标准，支付至借款实际清偿之日止）；
二、被告谢书枝、郭文献自本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行支付律师费16598元；
三、在被告谢书枝、郭文献不履行本判决第一、二项确定的债务时，原告中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行对登记在被告谢书枝名下位于郑州市金水区经三路北段63号明鸿新城27号楼6层E号（房屋所有权证号：0701090089）的抵押房屋享有抵押权，以该房屋折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2849元，由被告谢书枝、郭文献负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省�州市中级人民法院。
审判员 郑 奇
二〇一八年二月六日
书记员 刘朝辉