广东省新丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）韶新法民二初字第58号
原告新丰县农村信用合作联社。住所地：广东省新丰县丰城街道丰城。
法定代表人卢祖建，理事长。
委托代理人余晋伟，该社员工。
委托代理人潘武英，该社员工。
被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者：王兴隆，男，汉族，广东省龙门县人，住龙门县，身份证号码：×××0014），个体户，住所地：广东省新丰县丰城。
被告王兴隆，男，汉族，广东省龙门县人，住龙门县，身份证号码：×××0014。
被告李日琼，女，汉族，广东省龙门县人，住龙门县，身份证号码：×××1624。
原告新丰县农村信用合作联社诉被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者王兴隆）、王兴隆、李日琼金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人余晋伟、潘英武到庭参加诉讼。被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者王兴隆）、王兴隆、李日琼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月12日，被告新丰县高远陶瓷加工厂向原告申请借款400万元。2012年8月14日，原告同意借款给被告高远陶瓷加工厂，并与其签订了《借款合同》（编号：新丰农信（2012）借字第0814-1号），合同约定，被告高远陶瓷加工厂借原告400万元用于更新设备，借款期限为3年，从2012年8月14日至2015年8月14日止，贷款年利率为基准利率×（1＋54%），自贷款实际发放日开始计息，逾期还款的罚息按贷款利息加收50%收取。同日，原告与被告高远陶瓷加工厂签订《抵押担保合同》（合同编号：新丰农信（2012）抵字第0814-1号），被告高远陶瓷加工厂以其所有国有土地使用权作为抵押，并办理了土地抵押登记（登记编号：抵押他项（2012）第038号）。被告王兴隆自愿作上述借款的担保人，为上述债务承担连带偿还责任。《借款合同》签订后，原告实际发放了400万元的借款给被告高远陶瓷加工厂。借款后，被告高远陶瓷加工厂从2014年1月20日开始欠息，2013年、2014年未能落实分期还款，原告于2015年4月17日发送《逾期贷款催款通知书》给被告高远陶瓷加工厂，截止2015年8月20日，被告高远陶瓷加工厂还欠原告本金400万元，利息662900.69元。被告高远陶瓷加工厂未按合同约定偿还借款本息，已构成违约。2015年9月14日，原告起诉至法院要求：1、请求法院依法判决被告连带偿还欠款本金4000000元，利息662900.69元（暂从2014年1月20日计至2015年8月20日，之后利息按合同约定计至贷款还清之日止），共计4662900.69元给原告；2、本案的诉讼费由被告承担；3、请求法院支持原告抵押物优先受偿权。
被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者王兴隆）、王兴隆、李日琼缺席，未作答辩。
经审理查明，2012年7月12日，被告新丰县高远陶瓷加工厂向原告新丰县农村信用合作联社提出借款人民币肆佰万元的申请。2012年8月14日，原告新丰县农村信用合作联社与被告新丰县高远陶瓷加工厂签订《借款合同》（编号：新丰农信（2012）借字第0814-1号），约定被告新丰县高远陶瓷加工厂借原告400万元用于更新设备，借款期限为3年，从2012年8月14日至2015年8月14日止，贷款年利率为基准利率×（1＋54%），自贷款实际发放日开始计息，按月结息，逾期还款的罚息按贷款利息加收50%收取。同日，原告与被告王兴隆签订《抵押担保合同》（合同编号：新丰农信（2012）抵字第0814-1号），被告王兴隆以其所有座落于新丰县丰城街道西门岭塅的国有土地使用权（土地证号：新府国用（2009）第3302000**号）为上述《借款合同》的履行提供抵押担保，被担保的债权本金为4000000元，担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用。被告王兴隆的配偶李日琼亦在《抵押担保合同》上签名确认。原告新丰县农村信用合作联社与被告王兴隆在新丰县国土资源局为该不动产抵押办理了土地抵押登记（登记编号：抵押他项（2012）第038号）。被告王兴隆签署担保保证书，自愿作上述借款的担保人，为上述债务承担连带偿还责任。
2012年8月17日，原告向被告新丰县高远陶瓷加工厂发放贷款人民币肆佰万元，借款后，被告新丰县高远陶瓷加工厂从2014年1月20日开始欠息，2013年、2014年未按合同约定分期还款，原告于2015年4月17日发送《逾期贷款催款通知书》给被告新丰县高远陶瓷加工厂，截止2015年8月20日，被告新丰县高远陶瓷加工厂还欠原告本金4000000元，利息662900.69元。2015年9月14日，原告起诉至法院要求：1、请求法院依法判决被告连带偿还欠款本金4000000元，利息662900.69元（暂从2014年1月20日计至2015年8月20日，之后利息按合同约定计至贷款还清之日止），共计4662900.69元给原告；2、本案的诉讼费由被告承担；3、请求法院支持原告抵押物优先受偿权。
被告王兴隆与李日琼19**年7月28日登记结婚，因结婚证遗失，双方在2009年4月27日补领结婚证，结婚证字号：粤惠补结字龙0900114号。
以上事实有原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、被告新丰县高远陶瓷加工厂营业执照和组织机构代码证、税务登记证、被告王兴隆、李日琼身份证复印件、结婚证复印件、贷款申请书、借款合同、抵押担保合同、抵（质）押声明书、抵押登记审批表、抵押他项权证、担保保证书、举债承诺书、借款借据、逾期贷款催收通知书、还款本息明细表及本院的开庭笔录相佐证。
本院认为，原告新丰县农村信用合作联社与被告新丰县高远陶瓷加工厂签订《借款合同》（编号：新丰农信（2012）借字第0814-1号）是双方真实的意思表示，内容合法，是有效的合同。原告履行了发放贷款义务后，被告新丰县高远陶瓷加工厂未按合同约定还本付息，已构成违约。被告新丰县高远陶瓷加工厂应当按照合同约定偿还原告的借款，故对原告要求被告新丰县高远陶瓷加工厂偿还贷款4000000元的诉讼请求，本院予以支持。被告王兴隆是新丰县高远陶瓷加工厂的经营者，其自愿作上述借款的担保人，为上述债务承担连带偿还责任，符合法律规定，故对原告要求被告王兴隆承担连带偿还责任的请求，本院予以支持。
被告李日琼是王兴隆的配偶，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者登记为被告王兴隆）借款的用途是更新设备，该厂是王兴隆、李日琼夫妻关系存续期间共同经营的，是为夫妻共同生活所负的债务，被告新丰县高远陶瓷加工厂的债务应当认定为夫妻共同债务，故对原告请求被告李日琼对上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。
原告新丰县农村信用合作联社与被告王兴隆签订《抵押担保合同》（合同编号：新丰农信（2012）抵字第0814-1号）是双方的真实意思表示，内容合法，是有效的合同。被告王兴隆、李日琼为本案债务提供的抵押物已办理国有土地抵押登记手续，抵押条款所担保的债权已确定，而借款人未能清偿债务，原告对被告王兴隆、李日琼提供的抵押物，即新丰县丰城街道西门岭塅的国有土地使用权（土地证号：新府国用（2009）第3302000**号）享有优先受偿权。
被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者：王兴隆）、王兴隆、李日琼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者：王兴隆）在本判决发生法律效力之日起十日内归还原告新丰县农村信用合作联社借款本金人民币4000000元及利息人民币662900.69元（利息暂计至2015年8月20日止，之后利息按合同约定计至本判决确定的还款之日止）；
二、被告王兴隆、李日琼对上述债务承担共同还款责任；
三、原告新丰县农村信用合作联社作为抵押权人对被告王兴隆、李日琼提供的位于新丰县丰城街道西门岭塅的国有土地使用权（土地证号：新府国用（2009）第3302000**号；他项权证号：抵押他项（2012）第038号）享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币44103元，由被告新丰县高远陶瓷加工厂（经营者：王兴隆）、王兴隆、李日琼负担，限与上列款项同时交清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于韶关市中级人民法院。
审 判 长 彭银燕
审 判 员 李美伟
代理审判员 李春容
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 黄冰花