北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）三中民终字第02745号
上诉人（原审被告）王×，男，1961年1月22日出生。
委托代理人王×1，男，1987年1月10日出生。
委托代理人王×2，男，1963年7月6日出生。
被上诉人（原审原告）宋×，女，1969年2月26日出生。
上诉人王×因与被上诉人宋×离婚一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第25578号民事判决，向本�提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，本案现已审理终结。
2013年8月，宋×诉至原审法院称：我与王×于2004年5月经人介绍相识，于2006年6月6日登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。因双方婚前了解甚少，婚后经常因琐事争吵，双方感情已经破裂。在婚姻关系存续期间，我发生了交通事故，肇事方共赔偿我残疾赔偿金10万元，这笔钱应为我的个人财产，却全部为王×所用。位于朝阳区××号房屋（以下简称诉争房屋）系夫妻共同财产。王×有外遇，是过错方。我身体有残疾，是重体力劳动者，明年年满45岁就要退休，每月退休收入只有1000多元，除诉争房屋以外，我没有其他住处，也没有能力申请保障性住房，没有能力给付对方房屋折价款，申请不了贷款。我要求诉争房屋一间的产权或者其他房屋作为王×因过错对我的赔偿以及对我生活困难的补助。我的诉讼请求是：第一，我与王×离婚；第二，依法分割诉争房屋；第三，依法判决夫妻共同债务由我与王×平均负担，包括我名下广发银行信用卡欠款12376元、民生银行信用卡欠款6159元、招商银行信用卡欠款11608元、建设银行信用卡欠款2856元、中行信用卡欠款3026元、工商银行信用卡欠款3000元、对我同事袁士龙1万元欠款、对我同事马洪山1万元欠款、对我弟弟宋×1的15800元欠款、对我父亲宋×2的3400元欠款、对我好朋友兼王×表妹沙×9000元欠款；第四，王×返还我残疾赔偿金10万元；第五，王×返还我婚前财产32000元（我的住房公积金到结婚登记前是22000元，2006年4月23日替王×偿还了其婚前债务1万元，债权人是郭×）。
王×辩称：对于是否离婚，我尊重对方的选择。诉争房屋是我于2003年以按揭贷款方式购买，属于婚前个人财产，不同意与宋×进行分割。从登记结婚�2012年8月，家里的经济大权都是宋×掌管，2012年8月，宋×将我名下的两张信用卡交还我，从此之后，两人的经济是分开的，宋×的花销我不清楚，所有信用卡的欠款不应当作为夫妻共同债务。对于沙×和宋×1的借款事实我清楚，但不知道借款金额及时间，对于宋×主张的其他借款，我都不知情。残疾赔偿金，从未经过我的手，不同意返还。宋×的婚前的住房公积金是婚后拿到手的，已经在两人婚姻存续期间使用，无法再返还。双方结婚前，我儿子上大学花了一笔很大的费用，我就向朋友郭×借了1万元，当时我和宋×准备结婚，她表示愿意帮我偿还这1万元，但婚后家庭经济大权由宋×掌握，我认为这1万元已经还给了宋×。宋×提交的我与郭×的通话记录属实，但只能证明我与郭×有过通话，短信是郭×发给我父亲的，不能说明我有外遇。
原审法院经审理查明：原告、王×�2004年5月经人介绍相识，2006年6月6日登记结婚，双方均系再婚，婚后无子女。宋×第一次婚姻亦无子女，王×第一次婚姻有一子王×1，现已成年。2012年，宋×曾起诉至法院要求与王×离婚，后因王×不同意离婚，且未到庭应诉，宋×于2012年11月22日撤诉。现宋×再次诉至本院，王×在第一次庭审中表示同意离婚，在第二次庭审中表示是否离婚尊重宋×的意见。庭审中，宋×提交王×与郭×的通话记录及短信，欲证明王×有外遇，王×认可证据的真实性，但否认证明目的，宋×未能进一步举证。宋×现为北京公交集团总公司客运第一分公司司机，其自称月收入为4000元，王×现为北京昆和物业有限公司职员，自称月收入为2600元。
另查一，2003年10月26日，王×以22万元的价格购买诉争房屋，王×支付首付款7万元，余款15万元通过中国民生银行贷款支付，贷款期限为2003年11月21日至2023年11月21日，合同年利率为5.31%。截止2006年5月21已偿还贷款本息合计30238.1元，截止2013年10月21日，已经偿还贷款本息合计119376.34元。2004年1月7日，王×取得诉争房屋所有权证书（建筑面积58.73平方米）。宋×提交装修房屋的票据若干，证明2009年装修诉争房屋支出，王×认可装修房屋的事实，表示装修金额不超出7万元。现原、王×均在诉争房屋居住。宋×表示诉争房屋市场价值最少为100万元，王×表示不清楚房屋市场价，经本院释明，双方均不申请对诉争房屋市场价值进行评估。经询，宋×名下没有其他房屋。原、王×均称王×原工作单位北京内燃机总厂借用王×一间8平方米的地下室（朝阳区××1号，无权属证明）。该房屋由宋×对外出租，每月租金400元，由宋×收取。宋×表示离婚后其不可能去住地下室。
另查二，2009年6月11日，宋×发生交通事故导致右胫骨平台骨折，累及膝�节面致右膝关节功能障碍，伤残等级属×级，宋×获得伤残赔偿金106052元。宋×称该笔款项用于家庭共同生活及偿还购车、装修房屋产生的债务，现要求王×全部偿还。王×表示除了用于偿还购车债务以外，并不清楚其他款项的用途。王×陈述双方婚后，宋×掌管家庭经济权力至2012年8月，宋×表示认可。
另查三，婚前，宋×替王×向郭×偿还1万元债务，王×表示由于宋×婚后掌握家庭经济权力，此笔债务，宋×不能再行向王×主张。截止2006年6月30日，宋×住房公积金账户为22063.6元，2008年3月10日，宋×提取了其住房公积金，用于家庭共同生活。宋×据此要求王×返还上述款项。宋×名下广发银行信用卡欠款12375.79元、民生银行信用卡欠款6158.29元、建设银行信用卡欠款2855.24元、工商银行信用卡欠款2870.55元、中国银行信用卡欠款3025.56元、招商银行信用卡欠款11607.93元。王×名下�商银行信用卡欠款16270.28元、北京银行信用卡欠款5303元。宋×表示上述欠款均用于夫妻共同生活，应当作为共同债务。王×认可债务真实存在，但无法确认宋×名下信用卡均用于夫妻共同生活。
宋×主张其2012年11月向其父亲宋×2借款3400元用于偿还信用卡欠款，并提交借条及交易明细清单加以佐证；宋×主张其2011年4月向同事马洪山借款1万元用于经营十字绣生意，并提交借条加以佐证；宋×主张其2009年7月向同事袁士龙借款1万元，并提交借条加以佐证；宋×主张其分别于2010年7月、2011年5月、2011年9月向朋友（王×表妹）沙×借款4000元、800元、4200元用于偿还车贷、支付王×赌博欠款、经营十字绣生意，并提交借条加以佐证；宋×主张其分别于2008年10月、2009年6月、2009年7月、2009年7月向弟弟宋×1借款5000元、6000元、4000元、800元用于房屋装修、交通事故医疗费、偿还信用卡、�学费，并提供借条、银行卡明细加以佐证。宋×表示上述借款均未偿还，法院询问其借条原件为何在宋×手中，宋×表示系开庭前从债权人处取来用于诉讼。王×表示上述借款只对于沙×和宋×1的借款事实我清楚，但不知道借款金额及时间。
原审法院认为：婚姻关系的维系以夫妻感情为基础，现宋×以夫妻感情破裂为由起诉离婚，王×在第一次庭审中明确同意离婚，在第二次庭审中表示是否离婚尊重宋×的意见，综合本案查明的事实，本院认定双方夫妻感情确已破裂，本院准许双方离婚。宋×主张王×在婚姻关系存续期间存在过错，但未能充分举证，本院不予采信。
关于共同财产分割问题，诉争房屋为王×婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，王×于婚前已取得诉争房屋所有权，应当将该房屋判归王×所有为宜，尚未归还的贷款由王×自行偿还。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的增值部分，本院在考虑诉争房屋现市场价值，双方于婚姻存续期间对诉争房屋进行装修的事实，并在照顾女方的权益的原则基础上，酌情确定王×给付宋×补偿的数额。
关于债务承担问题，根据庭审查明的事实，原告、王×在家庭生活中确有使用信用卡的习惯，故两人名下信用卡欠款均应当作为夫妻共同债务，由两人平均分担。为了便于执行，本院判定各自名下信用卡欠款由各自偿还，并由王×给付宋×相应的补偿款。对于宋×主张的各项借款，对宋×2的借款，证据充分，本院予以确认，对沙×和宋×1的债务，王×认可对二人有债务，宋×提交了基本的证据，本院亦予以确认。以上债务由两人各自承担一半。对于宋×主张的其他债务，证据不充分，本院不予认定。
关于宋×要求王×返还其婚前财产及残疾赔偿金，上述款项均已用于夫妻共同生活，现宋×要求王×返还，没有法律依据，本院不予支持。宋×在婚前自愿替王×偿还债务的行为，应当视为对王×的赠与，现在要求王×返还，没有法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：一、准予宋×与王×离婚；二、位于北京市朝阳区××号房屋归王×所有，剩余贷款由王×负责偿还，王×于本判决生效之日起十五日内给付宋×房屋折价款二十万元；三、宋×及王×各自名下信用卡欠款由各自负责偿还，王×于本判决生效之日起十五日内给付宋×八千六百六十元；四、宋×与王×对宋×2所负共同债务三千四百元，由宋×与王×各自负责偿还一千七百元；宋×与王×�沙×所负共同债务九千元，由宋×与王×各自负责偿还四千五百元；宋×与王×对宋×1所负共同债务一万五千八百元，由宋×与王×各自负责偿还七千九百元；五、驳回宋×的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，王×不服，上诉至本院称：原审法院认定的部分事实不清，同意原判第一项、第三项，不同意原判第二项和第四项，诉争房屋属于我的婚前个人财产，原判认定的补偿款过高，我只同意补偿对方8万元，同意原判中第四项对宋×2、沙×的负债的认定，但不认可对宋×1的负债。宋×不同意原审法院判决，但未向本院提起上诉，宋×不同意王×的上诉请求。
本院查明事实与原审法院查明事实一致，本院予以确认。
上述事实，有结婚证、房产证、司法鉴定意见书、民事判决书、票据、银行存取款凭单、住房公积金对账单、信用卡账户对账单、借条、个人住房按揭贷款委托合同、物业申购委托合同书、还款明细单、当事人陈述及庭审笔录等在案佐证。
本院认为：婚姻关系的维系以夫妻感情为基础，现宋×以夫妻感情破裂为由起诉离婚，王×表示同意，二审过程中王×也表示同意原审法院准予离婚的判决，本院对此不持异议。
根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，诉争房屋系王×婚前购买，王×以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，诉争房屋也登记在王×名下，且王×与宋×不能对房屋归属达成协议，因此原审法院判决房屋归诉争房屋的产权登记人王×所有是正确的。王×应当归还诉争房屋的剩余贷款。
根据查明的事实，截止2006年6月双方结婚前，王×已偿还贷款本息合计30238.1元，截止本案一审法庭辩论终结之日前，已经偿还贷款本息合计119376.34元，因此差额部分89138.24元应当认定为用夫妻共同财产还贷部分，原审法院根据该款项及款项相对应的增值部分在考虑诉争房屋现市场价值，双方于婚姻存续期间对诉争房屋进行装修的事实，并在照顾女方�权益的原则基础上酌情确定王×给付宋×房屋折价款二十万元，符合婚姻法及相关司法解释的规定，本院予以维持。
王×同意原判中第四项对宋×2、沙×的负债的认定，本院对此不持异议，王×虽不认可对宋×1的借款时间和金额，但表示认可借钱的事，从借条上看，宋×的借款时间清楚，理由正当，本院对宋×提交的四张借条予以采信，原审法院判决“宋×与王×对宋×1所负共同债务一万五千八百元，由宋×与王×各自负责偿还七千九百元”是正确的，本院对此予以维持。
综上，王×的上诉请求和理由缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费150元，由宋×负担75元（已交纳），由王×负担75元（于本判决生效后七日内直接给�原告宋×）。
二审案件受理费150元，由王×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑吉喆
代理审判员 刘建刚
代理审判员 宫 淼
二〇一四年五月九日
书 记 员 吴可加