江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1204民初1181号原告：江苏华煜房地产开发有限公司，住所地江苏省泰州市姜堰区张甸镇张甸村。法定代表人：徐建成，该公司执行董事。委托诉讼代理人：徐煜，该公司员工该公司工作人员。被告：兴化市金顺资产投资服务有限公司，住所地江苏省兴化市正日国际大酒店18F-02室。法定代表人：胥正军，？。被告:胥正军。原告江苏华煜房地产开发有限公司（以下简称华煜公司）与被告兴化市金顺资产投资服务有限公司（以下简称金顺公司）、胥正军居间合同纠纷一案，本院于2016年3月10日立案后，依法适用普通程序，于同年7月26日公开开庭进行了审理。原告华煜公司的委托诉讼代理人徐煜到庭参加诉讼，被告金顺公司、胥正军经传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告华煜公司向本院提出诉讼请求：1.被告金顺公司双倍返还定金，计178000元；2.被告胥正军对被告金顺公司的上述债务承担连带清偿责任；3，二被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2015年4月14日，原告与被告金顺公司在泰州市××区张甸镇签订《委托融资合同》一份，约定：被告金顺公司为原告居间融资48000000元万元，后原告支付被告金顺公司定金89000元，如被告金顺公司未完成居间合同义务，则无条件退还定金，并承担一切费用；如双方在履行合同时产生纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。当日，原告按约将定金89000元汇入被告金顺公司指定的被告胥正军的账户，被告金顺公司向原告出具收条一份。后因被告金顺公司未履行合同义务，原告与被告金顺公司于同年9月15日签订《补充协议》一份，约定：被告金顺公司于2015年9月20日前返还定金89000元，逾期，原告有权要求被告支付定金双倍的违约金。被告金顺公司系一人有限责任公司，被告胥正军系被告金顺公司唯一股东，应对案涉债务承担连带清偿责任。被告金顺公司、胥正军未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了企业登记资料查询表、委托融资合同、收条、网银往来账凭证、补充协议等证据，被告金顺公司、胥正军经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告诉讼请求进行答辩和对原告证据进行质证的权利。对原告提供的上述证据，经审查本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2015年4月14日，原告华煜公司（甲方）与被告金顺公司（乙方）在泰州市××区张甸镇签订《委托融资合同》一份，载明：甲方委托乙方融资，融资金额为48000000元万元；甲方收到乙方引荐的资金后，视为融资成功，甲方应在资金到帐日内按照到账总额的甲方应在资金到账日内按照到账总额的0.612%向乙方支付佣金，佣金汇入胥正军在中国银行兴化市支行开设的62×××89的账户内；如双方履行合同产生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，等。合同备注载明：网签评估费、抵押公证费自报，双方负担一半，甲方于合同签订之日向乙方支付定金89000元用于上述费用的支出；网签评估费、抵押公证费实际支出不超过定金的，从佣金中扣除或退还；合同签订之日起20个工作日内，乙方未完成融资的，双方于2015年5月7日协商延期，未延期或届期未放款的，乙方全额赔偿定金，等。当日，原告华煜公司按约通将89000元定金汇入被告胥正军个人账户内。2.同年9月15日，原告华煜公司（甲方）与被告金顺公司（乙方）签订补充协议一份，载明：乙方在2015年9月20日前返还定金89000元，逾期，甲方有权要求乙方支付定金双倍的违约金。3.被告金顺公司系一人有限责任公司，被告胥正军系被告金顺公司的股东。本院认为：1.居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的，在居间合同中，居间人是为委托人提供服务，成为订约的媒介，促成委托人与第三人之间建立有效的合同关系。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的是通过居间合同获得报酬。本案中，原告华煜公司与被告金顺公司签订《委托融资合同》，原告的目的是通过被告金顺公司的引荐即居间服务活动与第三方达成融资，被告金顺公司通过其媒介作用，促成融资目标的实现，以获得原告支付的居间报酬。故本院认定原告华煜公司与被告金顺公司之间属于居间合同纠纷。2.原告与被告金顺公司之间的居间合同，系双方当事人之间的真实意思表示、不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。双方签订委托融资合同，原告向被告金顺公司支付了89000元，后被告未履行合同义务，双方约定返还89000元，解除了委托融资合同，原告要求被告金顺公司返还89000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的要求被告金顺公司支付双倍定金的诉讼请求，因合同解除后，并不影响合同违约条款的法律效力，双方既约定了定金条款又约定了违约金条款，原告选择适用定金条款，符合法律规定。双方约定的定金数额不得超过主合同标的额（佣金）的百分之二十即58752元（48000000元万元×0.612%×20%），故原告支付的89000元中58752元部分为定金，适用定金罚则，被告金顺公司应向原告支付147752元（89000元+58752元）。关于原告主张的要求被告胥正军对案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告金顺公司系一人有限责任公司，被告胥正军系被告金顺公司的唯一股东，案涉款项汇入被告胥正军的个人账户，被告胥正军未举证证明被告金顺公司的财产独立于其个人财产，故本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十八条、第一百一十五条、第一百一十六条、第二百二十四条、《中华人民共和国担保法》第九十一条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告兴化市金顺资产投资服务有限公司于本判决生效后十日内向原告江苏华煜房地产开发有限公司支付147752元。二、被告胥正军对被告兴化市金顺资产投资服务有限公司的上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3860元，由原告负担695元，两被告负担3165元（原告同意其预交的案件受理费3860剩余的3165元，由两被告向其直接支付，本院不再退还，两被告于本判决生效之日起十日内向原告支付）。公告费520元，由两被告负担（于本判决生效之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一份及副本两份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院（户名：江苏省泰州市中级人民法院，开户行：农行泰州海陵支行，账号：10×××68）预交上诉案件受理费3860元。审 判 长  王海龙代理审判员  沈井春人民陪审员  李明亮二〇一六年八月二十六日书 记 员  沈梦莹附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国担保法》第九十一条定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决，裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。