天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第6614号
原告肖星。
委托代理人张文娟，天津天关律师事务所律师。
被告魏久环。
被告张迎春。
原告肖星与被告魏久环、张迎春财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年10月26日立案受理。依法由审判员刘淼适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖星及其委托代理人张文娟，被告魏久环，被告张迎春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肖星诉称，我与案外人魏向前于2006年2月9日登记结婚，二被告系魏向前的父母。我丈夫魏向前与我再婚前与二被告作出换房居住的约定，即魏向前与其父被告魏久环共有的位于天津市河北区金尚家园2-1-101号房屋归二被告所有，由魏向前婚后居住；魏向前名下的位于天津市河北区观澜家园2-4-201号房屋归魏向前所有，由二被告暂住。基于上述约定，我与魏向前婚后一直居住在金尚家园的房屋，二被告一直居住在观澜家园的房屋。2008年4月29日，我丈夫魏向前因病死亡。2013年6月3日，二被告趁我上班期间强行进住金尚家园房屋，并将我拒之门外。无奈我只得租房居住，并同时向公安机关、妇联等部门反映，要求二被告归还房屋，但均无果而终。无奈之下，我只得向法院提起继承诉讼，该继承案件最终于2014年8月14日判决，认定观澜家园的房屋属于魏向前的遗产，由本人继承。自2013年6月3日我被赶出家门后一直在外租房居住，共发生37900元的经济损失。本人认为，观澜家园的房屋系魏向前名下房屋，我作为魏向前的妻子有合法居住权，基于换房约定，我才住在金尚家园的房屋。二被告将我赶出金尚家园房屋后，又拒绝返还观澜家园房屋，该行为侵害了本人的居住权，并由此给我造成了租房损失。故诉至法院，请求依法判令二被告赔偿本人因二被告强占房屋给我造成的租房损失费37900元（2013年6月至2014年12月）；本案诉讼费由二被告承担。
被告张迎春辩称，原告这是第五次到法院起诉我们夫妻二人了，而本案是原告第二次起诉。我们夫妻与儿子魏向�之间确实因为历史原因换过房，观澜家园的房屋是我们与儿子魏向前一起出资购买的，当时我们还不认识原告。拆迁款下来以后，在2005年我们又与儿子共同出资购买了金尚家园的房屋，2006年2月原告与我儿子魏向前结婚，该两处房产都属于婚前财产。我们之前有过约定，原告一直住的金尚家园的房屋是我们夫妻的房子，从我儿子魏向前去世后，她已经住了5年。2013年5月20日我们发现原告居住的河北区金尚家园2-1-101房屋屋里有人，因为我们来不及找原告，就直接过去了，但门打不开，于是我们找了开锁公司，开门后发现屋里电视、沙发都是新买的，室内有许多男人的用品。之后我们更换了门锁并立刻把换锁后的钥匙给了原告，原告也拿走了。5月24日，我们又去了一趟，发现原告在房门上和房屋周围贴了“此房有纠纷，禁止开锁”的字条标语。5月27日我们再去时，发�原告换了锁，我们的钥匙打不开门了，而且也再次贴了标语。当天晚上10点左右，我与我丈夫魏久环都睡了，原告打来恐吓电话，说她屋里丢东西了，我让原告报警，就挂了电话。5月30日，原告又贴了“此房有纠纷”的标语。6月3日，我们家人商量好准备与原告面谈，结果原告没能说出什么就报警了。警察怎么说的我们没听到，之后原告就走了。现在原告说她有居住权，我并不否认，但是其他人并无权利居住，2013年我们去金尚家园住，与原告没有关系，因为房子是我们的，我们想什么时候住就什么时候住，原告在哪里住与我们无关。另外，观澜家园的房屋原告确实有继承权，但上述两处房屋是我们用积蓄与儿子共同购买的。现在原告在法院判决后，超出房屋评估期一年多才将房屋价款交齐，致使我们无法买到房子。再有原告已经不是我们的儿媳，她现在住我的房屋�该给我房屋使用费。原告两年中起诉我们五次，她不但没有租房，而且她的住址每次起诉都不一样，都是虚假的，其应该承担法律责任。原告在上次提起的租房损失的诉讼中，要求给付的租房费金额与这次也是不一样的，而且租房期间也是不固定的。我不会给原告钱，原告是无理取闹、没有道理的。鉴于以上原因，我不同意原告的诉讼请求。
被告魏久环辩称，我的答辩意见与我妻子张迎春一致。
经审理查明，二被告系夫妻关系，二被告之子魏向前于2006年2月9日与原告肖星登记结婚，2008年4月29日魏向前死亡。坐落河北区金尚家园2-1-101房屋所有权人登记为魏久环和魏向前共有，坐落河北区观澜家园2-4-201房屋的所有权人登记为魏向前，上述两处房屋均为魏向前与原告结婚前所购置。2005年12月16日，魏向前与二被告签订《关于“观澜家园”“金尚家园”房屋投资及产权情况说明》，上载明：“观澜家园，总房款25.5万元（2003.10购），其中久环投资1.5万元、迎春投资5万元、向前投资19万元。金尚家园，总房款41.3万元（2005.11购），其中拆迁款27万元、久环投资1.8万元、迎春投资4.5万元、向前投资8万元。说明：1、观澜家园产权为向前所有，目前父母暂住；金尚家园产权为父母所有，向前婚后暂住。2、父母为观澜家园投资占总房款的五分之一要强，向前为金尚家园投资占总房款的五分之一要弱。3、金尚家园产权证上标有魏向前名字，目的是为提取住房补贴和公积金之用，与房产所属没有关系。签字：魏久环（签字、盖章）、张迎春（签字），魏向前（签字、盖章），2005.12.16。”魏向前与原告结婚后，自2006年3月4日至2006年6月30日居住在观澜家园房屋，此后二人搬至金尚家园房屋居住，二被告则居住在观澜家园房屋�2008年4月29日魏向前去世后，原告仍在金尚家园房屋居住直至2013年6月3日。2013年6月4日原告向天津市河北区人民法院提起继承诉讼，2014年5月20日，本院以（2013）北民初字第2763号民事判决书判决：“一、天津市河北区观澜家园2号楼4门201号房屋由原告肖星继承，原告肖星给付被告魏久环房屋继承款456000元、张迎春继承款456000元后，办理上开房屋产权过户手续，过户费用自行负担；二、天津市河北区张兴庄大道金尚家园2号楼1门101号房屋归被告魏久环、张迎春共有，房屋产权过户费用由二被告共同负担；三、魏向前名下在中国建设银行股份有限公司天津和平支行的62×××66账户内存款716.29元归被告魏久环、张迎春共有，二被告共同给付原告肖星析产继承款477.53元；四、驳回原告的其他诉讼请求。”因原告及二被告均不服该判决，遂均向天津市第一中级人民法院提起上诉�2014年8月12日，天津市第一中级人民法院以（2014）一中民一终字第697号民事判决书判决，驳回上诉，维持原判。另查，原告曾于2015年5月21日向天津市河北区人民法院提起诉讼，请求判令二被告支付2013年6月4日至2014年8月的住宿及租房经济损失费29900元，后自行撤诉。2015年8月24日原告履行了本院（2013）北民初字第2763号民事判决书确认的其应当给付二被告房屋继承款的义务，并于2015年9月21日取得河北区观澜家园2-4-201房屋所有权证书，权利人变更登记为肖星。现原告以诉称理由再次起诉来院，请求依法判令二被告赔偿其因二被告强占房屋给其造成的租房损失费37900元（2013年6月至2014年12月）；本案诉讼费由二被告承担。
庭审中，二被告以抗辩理由表示，不同意原告的诉讼请求。
上述事实，有原、被告提供的有关证据材料及庭审记录予以佐证。
本院认为，房屋所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本院（2013）北民初字第2763号民事判决书及天津市第一中级人民法院（2014）一中民一终字第697号民事判决书均确认，坐落天津市河北区张兴庄大道金尚家园2号楼1门101号房屋不属于魏向前的遗产，该房屋产权归被告魏久环、张迎春所有。因此二被告作为上述房屋所有权人，排他对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。河北区观澜家园2-4-201房屋作为魏向前的婚前财产，在魏向前去世后，原告及二被告均对该房屋享有继承权。本院（2013）北民初字第2763号民事判决书虽确认该房屋由原告肖星继承，但亦明确规定，只有待原告肖星给付了被告魏久环、张迎春河北区观澜家园2-4-201房屋相应继承款后，方可办理该房屋过户手续。原告是2015年8月24日才履行了向二被告支付该房屋继承�的义务，2015年9月21日该房屋权利人才变更登记到原告肖星名下，自此原告方取得该房屋全部物权。现原告以二被告将其赶出金尚家园的房屋后又拒绝返还观澜家园的房屋，侵害了其居住权为由，要求二被告赔偿其2013年6月至2014年12月的租房损失费，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十九条的规定，判决如下：
驳回原告肖星的诉讼请求。
案件受理费747元，减半收取373.5元，由原告肖星承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 刘 淼
二〇一五年十一月二十七日
书记员 孙钦玉
附：本�判文书适用条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。