云南省景洪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）景民二初字第381号
原告李开华，公民身份号码×××。
委托代理人丁传红，系云南泰华律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人徐红飞，系云南泰华律师事务所律师，特别授权代理。
被告杨照明，浙江省温岭市人，现住云南省西双版纳傣族自治州景洪市，公民身份号码×××。
被告陈梅平，浙江省温岭市人，现住云南省西双版纳傣族自治州景洪市，公民身份号码×××。
原告李开华诉被告杨照明、陈梅平民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月9日受理后，依法组成合议庭。2014年11月14日，本院公开开庭审理了本案，原告李开华及其委托代理人徐红飞到庭参加诉讼，被告杨照明、陈梅平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李开华诉称，2013年10月9日，被告杨照明、陈梅平夫妇因资金周转问题，向原告借款400000元，双方于当日签订了一份借款协议，约定借款期限为6个月，从2013年10月9日起至2014年4月8日止，借款期满一次性还本，如果两被告不按期偿还借款，每天向原告支付300元的逾期还款违约金。两被告承诺用位于景洪市傣江南·滨江豪苑3栋2单元11层02号的房屋提供抵押担保，双方据此签订了一份抵押承诺书，在该抵押承诺书中，两被告承诺，为此笔借款提供抵押及保证反担保系被告真实意思表示，若借款到期两被告未能及时偿还借款及由此产生的一切债务（包括本金、利息、罚金、律师费以及为实现债权支出的全部费用），两被告共同承担不可撤销无限连带责任，无条件及时完整的进行偿还，直至债务清偿为止。借款当日，原告通过其姨夫唐志华的账户向两被告指定的账户转账支付了出借的400000元，被告杨照明于2013年10月9日出具收据一份。借款到期后，两被告拒不履行还款义务，为维护自身合法权益，原告诉至法院要求：1、判令两被告向原告偿还借款400000元。2、判令两被告向原告支付逾期还款违约金，其中2014年4月8日至2014年5月7日的逾期还款违约金为9000元，2014年5月8日至欠款还清之日的逾期还款违约金按照每天300元计算。3、判令两被告承担原告的诉讼损失30000元。4、本案诉讼费由两被告承担。
被告杨照明、陈梅平未到庭答辩。
原告李开华为证明自己的诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、两被告的身份证复印件一份，欲证明两被告的身份情况。
2、借款协议、收据各一份，欲证明两被告于2013年10月9日向原告借款400000元的事实，借款期限为6个月，并约定逾期不还款，两被告应每天支付300元的逾期还款违约金。另欲证明被告于2013年10月9日收到原告转账支付的借款后出具收据的事实。
3、抵押承诺书、商品房购销合同、中国农业银行个人购房担保借款合同复印件各一份，欲证明两被告将共同购买的位于景洪市傣江南·滨江豪苑3栋2单元11层02号的房屋提供抵押担保的事实。另欲证明两被告提供抵押的房屋已经抵押给中国农业银行西双版纳州支行。
4、发票复印件一份，欲证明两被告拒不还款，给原告造成30000元的经济损失（原告委托律师诉讼，支付律师费30000元）。
被告杨照明、陈梅平未到庭质证，亦未向本院提交证据。
本院认为，原告提交的证据1仅为复印件，无法与原件进行核对，故对其真实性、合法性无法确认，仅能作为辅助证据使用。原告提交的证据2，有原告及两被告的签字并按捺手印，是双方的真实意思表示，故对其真实性、合法性及关联性采信并作为定案依据。对原告提交的证据3、4的三性予以才行并作为定案依据。
根据庭审和认证，本院确认如下法律事实：
2013年10月9日，被告杨照明、陈梅平夫妇向原告李开华借款400000元，双方于当日签订了一份借款协议，约定借款期限为6个月，从2013年10月9日起至2014年4月8日止，借款期满一次性还本，如果两被告不按期偿还借款，每天向原告支付300元的逾期还款违约金，协议还约定了其他内容。两被告承诺用位于景洪市傣江南·滨江豪苑3栋2单元11层02号的房屋提供抵押担保，双方据此签订了一份抵押承诺书（该房屋已经抵押给中国农业银行西双版纳州支行），在该抵押承诺书中，两被告承诺，为此笔借款提供抵押系两被告真实意思表示，若借款到期两被告未能及时偿还借款及由此产生的一切债务（包括本金、利息、罚金、律师费以及为实现债权支出的全部费用），两被告共同承担不可撤销无限连带责任，无条件及时完整的进行偿还，直至债务清偿为止。借款当日，原告向两被告支付了出借的400000元，被告杨照明于2013年10月9日出具收据一份。借款到期后，两被告并未履行还款义务。
本院认为，原告李开华与被告杨照明、陈梅平于2013年10月9日签订的借款协议是双方的真实意思表示。按照协议的约定，原告于借款当日向被告支付借款400000元，已经履行了自己的借款义务。两被告必须于2014年4月8日以前返还借款，但两被告并没有按照约定履行自己的还款义务，根据《中华人民共和国民事合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，对原告要求判令两被告偿还借款400000元的诉讼请求，本院予以支持。
原、被告双方在借款协议上约定，如果被告逾期还款，两被告每天向原告支付300元的逾期还款违约金。借款到期后两被告并未按照约定还款，故原告要求被告按照双方约定支付逾期还款违约金，从2014年4月8日起至2014年5月7日止为9000元，从2014年5月8日起至借款还清之日止按照每天300元计算。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”的规定，双方约定的按照每天300元计算逾期还款违约金，已经超过了银行同类贷款利率的四倍，故只能支持依本金400000元，按照银行同类贷款利率的四倍计算，对超出部分本院不予支持。
两被告于2013年10月9日出具了抵押承诺书一份，在该承诺书中，两被告承诺，若借款到期未能及时偿还借款及由此产生的一切债务（包括本金、利息、罚金、律师费以及为实现债权支出的全部费用），两被告共同承担不可撤销无限连带责任，无条件及时完整的进行偿还，直至债务清偿为止。据此原告提出判令被告承担原告诉讼损失30000元的诉讼请求，因双方有明确约定且代理费用已实际产生，故对该诉请本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，判决如下：
一、被告杨照明、陈梅平于本判决生效之日起十日内向原告李开华返还借款400000元及逾期利息（依本金400000元，按照银行同类贷款利率的四倍，从2014年4月9日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
二、被告杨照明、陈梅平于本判决生效之日起十日内向原告李开华支付律师代理费30000元。
三、驳回原告李开华的其他诉讼请求。
如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7885元，减半收取3943元，由被告杨照明、陈梅平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审 判 长 刘雁琪
代理审判员 张少品
人民陪审员 黄艳华
二〇一四年十二月十三日
书 记 员 高 莹