湛江经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0891民初67号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司湛江市分行。住所地：湛江开发区乐山大道**号金谷城。
负责人：杨立雄，该分行行长。
委托代理人：林慧慧。
委托代理人：陈伟强。
被告：湛江市骏腾汽车贸易有限公司。住所地：湛江市人民大道***号湛江车城A47-A48。
法定代表人：庞筑予，该公司总经理。
被告：湛江市子光汽车贸易有限公司。住所地：湛江市赤坎区海田路**号。
法定代表人：庞筑予，该公司总经理。
被告：庞筑予，女，汉族，住湛江市赤坎区。
以上三被告的共同委托代理人：姚杰、林小军，广东国诚律师事务所律师。
被告：吴捷，女，汉族，住湛江市赤坎区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湛江市分行（下称邮政储蓄银行湛江市分行）诉被告湛江市骏腾汽车贸易有限公司（下称骏腾公司）、湛江市子光汽车贸易有限公司（下称子光公司）、庞筑予、吴捷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月7日受理后，依法适用普通程序，由审判员梁宇妍担任审判长，与代理审判员秦舒颖、人民陪审员杨志丹组成合议庭，书记员叶芬担任本案记录。在审理过程中，本案依法变更合议庭成员为审判员梁宇妍、代理审判员秦舒颖、人民陪审员杨桃，于2016年5月10日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行湛江市分行的委托代理人林慧慧、陈伟强及被告骏腾公司、子光公司、庞筑予的委托代理人姚杰到庭参加诉讼，被告吴捷经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行湛江市分行诉称：2014年10月17日，原告与被告骏腾公司签订编号为44001519100114100002的《小企业授信额度合同》，同意向被告骏腾公司授信额度250万元，授信有效期为2014年10月17日至2016年10月16日。同日，双方签订了编号为44001519100214100002的《小企业流动资金借款合同》，约定在授信额度借款期间，原告向被告骏腾公司发放250万元的可循环使用额度贷款，并约定了相应的计息方式。为保障原告权益，被告子光公司与原告签订了编号为44001519100414100002的《小企业最高额抵押合同》，以坐落于深圳市盐田区梧桐山道金山碧海花园3号楼A座6A、6B作为抵押物，对上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，被告庞筑予、吴捷与原告签订编号为44001519100614100002的《小企业最高额保证合同》，对上述借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，被告骏腾公司于2014年11月27日申请支用贷款，支用金额为250万元，期限自2014年11月27日至2015年11月26日，年利率为7.28%，约定还款方式为按月还息，到期一次性归还本金。原告依约向被告骏腾公司发放了贷款，但被告骏腾公司在贷款到期后却未能按约定偿还贷款本金，被告庞筑予、吴捷也未履行相应的担保责任。经原告采取多种途经催收，各被告仍然拒绝还款。截至2016年1月4日，被告仍欠原告贷款本金2499999.98元、利息18684.35元、罚息10696.02元，合计2529380.35元。原告为维护自身合法权益，依照相关法律，特提起诉讼，请求判令：1.被告骏腾公司向原告偿还贷款本金2499999.98元、利息29380.37元，合计2529380.35元（利息暂计至2016年1月4日，后续利息按合同约定的利率及罚息计至贷款还清之日止）；2.原告对被告子光公司提供的抵押物［深圳市盐田区梧桐山道金山碧海花园3号楼A座6A、6B，深房地字第××号、深房地字第××号］经依法拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3.被告庞筑予、吴捷对被告骏腾公司的上述第1项债务承担连带清偿责任；4.四被告承担本案的诉讼费用。庭审时，原告将上述第1项诉讼请求变更为：被告骏腾公司向原告偿还贷款本金2482959.98元、利息18684.35元、罚息126275.84元（暂计至2016年5月10日，后续罚息按合同约定的利率计至贷款还清之日止）。
原告邮政储蓄银行湛江市分行为其诉讼主张提供的证据有：1.原告的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；2.被告骏腾公司、子光公司的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件，证明被告骏腾公司、子光公司的诉讼主体资格；3.被告庞筑予、吴捷的身份证复印件，证明被告庞筑予、吴捷的身份信息；4.小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同、小企业最高额抵押合同、小企业最高额保证合同，证明原告与四被告存在借款、担保关系；5.小企业法人授信业务额度借款支用单、中国邮政储蓄银行公司贷款放款单、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、中国邮政储蓄银行受托支付单，证明原告已依约向被告骏腾公司发放贷款250万元（受托支付方式）；6.房地产权证、他项权证，证明被告子光公司用于抵押的房产证信息；7.中国邮政储蓄银行贷款回收通知书、原告信贷系统还款信息截图（截至2016年1月4日），证明原告向被告骏腾公司、子光公司催款的事实及被告骏腾公司的欠款信息；8.原告信贷系统还款信息截图（截至2016年5月10日），证明被告截至2016年5月10日的欠款信息；9.中国邮政储蓄银行账户明细对账单，证明被告的还款明细。
被告骏腾公司、子光公司、庞筑予共同辩称：对原告诉请的欠款本金没有异议，对复利及罚息有异议。
被告骏腾公司、子光公司、庞筑予没有证据提交。
被告吴捷既不到庭参加诉讼，也不提交书面答辩意见及证据。
经审理查明：2014年10月17日，原告邮政储蓄银行湛江市分行（授信人）与被告骏腾公司（受信人）签订编号为44001519100114100002的《小企业授信额度合同》，由原告向被告骏腾公司授信，额度为250万元，有效期从2014年10月17日起至2016年10月16日止。该合同第一条“授信额度”约定，上述授信额度在符合该合同及相关单项业务合同约定的前提条件下，可以用于流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资及其他授信业务，也可以用于对外提供担保。第四条“授信额度的使用”约定，受信人使用本合同项下授信额度的，应根据授信人提供的各业务品种提交单项业务申请，授信额度的使用方式分别由各单项业务合同进行规定；授信人依照相关具体业务规定对该申请进行审核，经审核同意的，双方另行签订单项业务合同；授信人根据单项业务合同向受信人提供贷款及其他授信服务。
同日，原告邮政储蓄银行湛江市分行（贷款人）与被告骏腾公司（借款人）签订编号为44001519100214100002的《小企业流动资金借款合同》。该合同附表第2项“合同性质”约定，本合同为上述《小企业授信额度合同》项下的单项合同；附表第3项“借款币种及金额”约定，借款金额为250万元；附表第4项“借款用途”约定，借款用途为采购汽车及配件；附表第5项“借款期限”约定，本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，期限起算以借款资金到达借款人指定账户开始计算；附表第6项“贷款利率调整”约定，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%；附表第7项“贷款支用方式”约定，本合同项下的贷款可由借款人循环使用，即借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不得超出本合同约定金额；附表第9项“还款方式”约定，借款人按月还息，到期一次性还本；附表第13项“贷款担保”约定，本合同属于担保人子光公司与贷款人签订的编号为44001519100414100002的《小企业最高额抵押合同》及担保人庞筑予、吴捷与贷款人签订的编号为44001519100614100002的《小企业最高额保证合同》项下的主合同。合同正文第五条第（二）项“罚息利率”约定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。
同日，原告邮政储蓄银行湛江市分行与被告子光公司签订编号为44001519100414100002的《小企业最高额抵押合同》，被告子光公司以其名下位于深圳市盐田区梧桐山道金山碧海花园3号楼A座6A、6B（深房地字第××号、深房地字第××号）作为上述授信、借款的抵押，担保的最高债权额为本金250万元以及基于该主债权的本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。双方于2014年11月17日办理了抵押登记。
同日，原告邮政储蓄银行湛江市分行与被告庞筑予、吴捷签订编号为44001519100614100002的《小企业最高额保证合同》，被告庞筑予、吴捷为原告与被告骏腾公司的上述授信、借款提供连带责任保证，保证期间自该合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，并约定不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任，如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部保证责任。担保的最高债权额与上述《小企业最高额抵押合同》约定的一致。
上述各合同签订后，被告骏腾公司于2014年11月27日申请支用借款250万元，借款期限为12个月，借款用途为采购汽车配件，并填写了《小企业法人授信业务额度借款支用单》。同日，原告邮政储蓄银行湛江市分行向被告骏腾公司发放了贷款250万元，放款单注明借款期限从2014年11月27日起至2015年11月26日止，年利率为7.28%，逾期利率为10.92%。
根据原告邮政储蓄银行湛江市分行提交的《中国邮政储蓄银行账户明细对账单》，在借款期限内，原告于每月20日或21日从被告骏腾公司的账户内自动扣划利息；借款期限届满后，原告于2015年12月21日、2016年1月20日、2016年3月7日从被告骏腾公司的账户共扣划了17040.02元偿还借款本金。根据原告提交的信贷系统还款信息，截至2016年5月10日，被告骏腾公司尚欠原告借款本金2482959.98元、借款期限内的利息（表内拖欠利息）18684.35元、复利（表内罚息）28.48元、借款期限届满后的罚息（表外罚息、未结计罚息）126247.36元未予偿还。
在案件审理过程中，本院根据原告邮政储蓄银行湛江市分行提出的财产保全申请，于2016年2月25日作出（2016）粤0891民初67号民事裁定，查封了被告庞筑予所有的位于廉江市石城大道美景国际广场第六幢102、103房的房产（产权证号：粤房地权证廉房字第××号）以及被告庞筑予、吴捷所有的位于湛江开发区绿华路16号城市假日花园B区2号楼A2308号房的房产（产权证号：粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号）。
以上事实，有原告的营业执照及组织机构代码证、被告骏腾公司、子光公司的营业执照及组织机构代码证、被告庞筑予、吴捷的身份证复印件、小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同、小企业最高额抵押合同、小企业最高额保证合同、小企业法人授信业务额度借款支用单、中国邮政储蓄银行公司贷款放款单、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、中国邮政储蓄银行受托支付单、房地产权证、他项权证、中国邮政储蓄银行贷款回收通知书、原告信贷系统还款信息截图、中国邮政储蓄银行账户明细对账单、（2016）粤0891民初67号民事裁定书以及当事人的陈述等，予以证明。
本院认为：本案属于金融借款合同纠纷。原告邮政储蓄银行湛江市分行是依法成立并具有贷款资格的金融机构，其与被告骏腾公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，与被告子光公司签订的《小企业最高额抵押合同》，与被告庞筑予、吴捷签订的《小企业最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，应予保护。
原告邮政储蓄银行湛江市分行按照借款合同约定向被告骏腾公司发放了贷款，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，被告骏腾公司负有按约定偿还借款本息的义务。原告主张截至2016年5月10日，被告骏腾公司尚欠借款本金2482959.98元、利息18684.35元、罚息126275.84元（包括复利28.48元、借款期限届满后的罚息126247.36元），合计2627920.17元未予偿还，并提供《中国邮政储蓄银行账户明细对账单》、信贷系统还款信息等证据予以证明。被告骏腾公司、子光公司、庞筑予、吴捷未提供证据予以反驳，本院对原告主张的以上事实予以认定。原告主张借款期限内的利息按年利率7.28%计算，复利及罚息按借款利率上浮50%即按年利率10.92%计算，该主张符合合同约定及中国人民银行有关利率的规定，应予以支持。因此，被告骏腾公司应向原告偿还借款本金2482959.98元、利息18684.35元、罚息126275.84元（包括复利28.48元、借款期限届满后的罚息126247.36元），合计2627920.17元，后续罚息应按合同约定的年利率10.92%计算，从2016年5月11日起计至借款付清之日止。
根据原告邮政储蓄银行湛江市分行与被告子光公司签订的《小企业最高额抵押合同》，被告子光公司以其名下位于深圳市盐田区梧桐山道金山碧海花园3号楼A座6A、6B（深房地字第××号、深房地字第××号）的房产作为涉案借款的抵押，并办理了抵押登记手续。该抵押担保合法有效，因被告骏腾公司未按约定偿还涉案借款本息，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，原告对上述抵押物的变现价款在担保债权范围内享有优先受偿权。
根据原告邮政储蓄银行湛江市分行与被告庞筑予、吴捷签订的《小企业最高额保证合同》，被告庞筑予、吴捷自愿为上述债务提供连带责任保证，保证期间自该合同生效之日起至涉案债务履行期限届满之日后两年止。原告在本案要求被告庞筑予、吴捷承担保证责任，未超过保证期间，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条第一款之规定，被告庞筑予、吴捷应对被告骏腾公司的上述债务承担连带清偿责任。被告庞筑予、吴捷承担保证责任后，有权向被告骏腾公司追偿。
被告吴捷经本院合法传唤不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，由此引起的法律后果由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告湛江市骏腾贸易有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湛江市分行偿还借款本金2482959.98元、利息18684.35元、罚息126275.84元，合计2627920.17元（后续罚息以本金2482959.98元为基数，按年利率10.92%从2016年5月11日起计至借款付清之日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湛江市分行对被告湛江市子光汽车贸易有限公司提供的抵押物即位于深圳市盐田区梧桐山道金山碧海花园3号楼A座6A、6B（深房地字第××号、深房地字第××号）的房产的变现价款享有优先受偿权；
三、被告庞筑予、吴捷对被告湛江市骏腾贸易有限公司的以上第一项债务承担连带清偿责任，并在本判决生效之日起十日内支付；被告庞筑予、吴捷承担保证责任后，有权向被告湛江市骏腾贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27035元，诉讼保全费5000元，合计32035元，由被告湛江市骏腾贸易有限公司、湛江市子光汽车贸易有限公司、庞筑予、吴捷共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本一式七份，上诉于湛江市中级人民法院。
审 判 长 梁宇妍
代理审判员 秦舒颖
人民陪审员 杨 桃
二〇一六年五月三十日
书 记 员 叶 芬
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十条第一款连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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