江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏05民终9626号
上诉人（原审被告）：江苏万工科技集团有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇菀坪开发路。
法定代表人：费书勤，该公司总经理。
被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇县府街。
主要负责人：顾伯林，该行行长。
委托诉讼代理人：李佳，江苏百年英豪律师事务所律师。
原审被告：吴江市亿龙风机机械厂，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇菀坪菀南村。
主要负责人：阮红喜。
原审被告：阮红喜，男，1969年6月6日出生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。
原审被告：龚绍红，女，1984年10月1日出生，汉族，住重庆市梁平县。
原审被告：马士贞（曾用名马士真），女，1962年8月11日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。
原审被告：康洪光，男，1964年12月19日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。
上诉人江苏万工科技集团有限公司（以下简称万工公司）因与被上诉人中国建设银行股份有限公司吴江分行（以下简称建行吴江分行）及原审被告吴江市亿龙风机机械厂（以下简称亿龙机械厂）、阮红喜、龚绍红、马士贞、康洪光金融借款合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2016）苏0509民初9187号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月18日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
万工公司上诉请求：撤销一审判决第二项，改判驳回判令万工公司向建行吴江分行赔偿律师费损失的诉讼请求；本案上诉费由建行吴江分行承担。事实和理由：建行吴江分行2016年6月21日与江苏百年英豪律师事务所签订《委托代理协议》，约定建行吴江分行委托该所代为参加一审诉讼，约定律师费为38928元。该委托协议虽然约定了律师费，但该费用并未实际发生，建行吴江分行也未实际支付，不属于建行吴江分行实现债权的费用。实现债权的费用应是实际发生的费用，应有实际的付款，并开具合法的票据。
建行吴江分行辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，希望法庭维持原判。
原审被告亿龙机械厂、阮红喜、龚绍红、马士贞、康洪光未作述称。
建行吴江分行向一审法院起诉请求：1.亿龙机械厂归还贷款本金140万元和利息、复利16409.93元（暂计算至2016年6月14日，之后的利息按照合同约定的罚息利率计算至实际付款之日止），律师费38928元，合计1455337.93元；2、建行吴江分行有权就马士贞、康洪光抵押的位于苏州姑苏区宋仙洲巷46号201室房屋（所有权证号：0000038680）在162万元债权限额内折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3、万工公司、阮红喜、龚绍红对上述债务承担连带清偿责任；4、亿龙机械厂、万工公司、阮红喜、龚绍红、马士贞、康洪光承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2014年5月12日，马士贞、康洪光作为抵押人（甲方），建行吴江分行作为抵押权人（乙方），签订编号XWJ-2014-ZGDY-0048的《最高额抵押合同（自然人版）》一份。合同约定：鉴于乙方为债务人亿龙机械厂连续办理发放贷款、承兑商业汇票等授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2014年5月12日至2016年5月11日期间签订人民币资金借款合同和其他法律性文件（主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、保全费、公告费、律师费等款项，担保的最高限额为162万元；无论主合同项下的债权是否有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有其他第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的担保责任不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。合同附件《抵押物清单》记载的抵押物为：苏州市姑苏区宋仙洲46号201室的房屋[权属证号：苏房权证市区字第××号]。2014年5月14日，建行吴江分行对马士贞、康洪光名下位于苏州市姑苏区宋仙洲46号201室的房屋办理抵押登记[他项权证号：苏房他证姑苏字第10169481号]，登记的债权数额为162万元。
2015年6月11日，亿龙机械厂作为借款人（甲方），建行吴江分行作为债权人（乙方），签订编号XWJ-2015-1230-1057的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：亿龙机械厂向建行吴江分行借款140万元用于偿还编号XWJ-2014-1230-0240的《银行承兑协议》项下所欠债务；借款期限为一年，即自2015年6月11日至2016年6月10日；借款利率为固定利率，即LPR利率加260基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变。LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括乙方宣布提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日，按照罚息利率和合同约定的计息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；因甲方违约导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。
2015年6月11日，万工公司作为保证人（甲方），建行吴江分行作为债权人（乙方），签订编号为XWJ-2015-1230-1057的《保证合同》一份。同日，阮红喜、龚绍红作为保证人（甲方），建行吴江分行作为债权人（乙方），签订编号为XWJ-2015-1230-1057的《自然人保证合同》一份。该两份合同约定：鉴于债务人亿龙机械厂与乙方签订编号XWJ-2015-1230-1057的《人民币流动资金贷款合同》（即主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证的担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，无论债权人是否向其他担保人提出权利主张，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否为债务人自己提供，甲方在本合同项下的担保责任不因此减免，乙方可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议；甲方知悉主合同项下的借款用途为新贷偿还旧贷，甲方愿意为债务人提供担保。
2015年6月11日，建行吴江分行向亿龙机械厂发放了贷款140万元。放款当日，建行LPR为5.05%，借款执行年利率7.65%。借款发放后，亿龙机械厂支付利息至2016年4月20日，此后再未偿付任何本息。
2016年6月21日，建行吴江分行与江苏百年英豪律师事务所签订《委托代理协议》，约定建行吴江分行委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费为38928元。
一审法院认为，建行吴江分行与亿龙机械厂签订的《人民币流动资金贷款合同》，与万工公司签订的《保证合同》，与阮红喜、龚绍红签订的《自然人保证合同》，与马士贞、康洪光签订的《最高额抵押合同（自然人版）》，均为合同双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。建行吴江分行发放贷款后，亿龙机械厂未按约偿付借款本息，已构成违约，建行吴江分行要求亿龙机械厂立即归还借款本金140万元，并偿付利息、罚息及复利的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。建行吴江分行对于利息、罚息、复利的计算，符合合同约定和法律规定，一审法院予以确认。《人民币流动资金贷款合同》中明确约定由借款人亿龙机械厂负担建行吴江分行实现债权的费用，建行吴江分行虽尚未支付，但考虑到建行吴江分行聘请的律师已为建行吴江分行提供法律服务，律师费已然成为建行吴江分行一项必然发生的损失。建行吴江分行按照江苏省律师收费标准的下限主张律师费损失，较为公平合理，一审法院对于建行吴江分行的该项诉讼请求予以支持。万工公司、阮红喜、龚绍红作为保证人，应对亿龙机械厂的上述债务承担连带清偿责任。马士贞、康洪光与建行吴江分行签订的系最高额抵押合同，即对建行吴江分行与亿龙机械厂一段期间内所形成的债权债务在最高债权额内提供抵押担保。案涉借款发生在最高额抵押合同约定的期间内，亦应受该抵押合同的担保。马士贞、康洪光主张其在本案中不承担担保责任，于法无据，一审法院不予采信。在抵押物已办理抵押登记手续的情况下，建行吴江分行的抵押权已有效设立。建行吴江分行要求实现抵押权于法有据，一审法院予以支持。本案同时存在第三人提供的抵押担保和保证担保，根据抵押合同、保证合同的约定，抵押人、保证人不得对债权人行使担保权利的顺序提出抗辩，故建行吴江分行有权决定行使上述担保权利的顺序。万工公司主张建行吴江分行先就物的担保实现债权，于法无据，一审法院不予采信。亿龙机械厂、阮红喜、龚绍红经法院合法传唤均未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、吴江市亿龙风机机械厂应于本判决生效之日起十日内归还中国建设银行股份有限公司吴江分行借款本金140万元，并偿付相应的利息、罚息及复利（自2016年4月21日起至2016年6月10日止，以本金140万元为基数，按照年利率7.65%计算利息；自2016年6月11日至实际给付之日止，以本金140万元为基数，按照年利率11.475%计算罚息；以借期内的未付利息为基数，按照年利率11.475%计算复利）；二、吴江市亿龙风机机械厂于本判决生效之日起十日内赔偿中国建设银行股份有限公司吴江分行律师费损失38928元（上述两项义务如采用转账方式支付，请汇入中国建设银行股份有限公司吴江分行指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）；三、江苏万工科技集团有限公司、阮红喜、龚绍红对吴江市亿龙风机机械厂履行上述给付义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、若吴江市亿龙风机机械厂未按期履行上述给付义务（以及给付本案诉讼费用），则中国建设银行股份有限公司吴江分行有权就马士贞、康洪光抵押的坐落于苏州市姑苏区宋仙洲46号201室的房屋[他项权证号：苏房他证姑苏字第10169481号]拍卖、变卖或者折价所得价款，在登记的债权额162万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8949元，诉讼保全费5000元，合计13949元，由吴江市亿龙风机机械厂、江苏万工科技集团有限公司、阮红喜、龚绍红共同负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付中国建设银行股份有限公司吴江分行。中国建设银行股份有限公司吴江分行预交的诉讼费用法院不再退还。
二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。
本院认为，建行吴江分行与亿龙机械厂签订的《人民币流动资金贷款合同》，与万工公司签订的《保证合同》，与阮红喜、龚绍红签订的《自然人保证合同》，与马士贞、康洪光签订的《最高额抵押合同（自然人版）》，系各方的真实意思表示，内容合法有效，各方均应按约履行。《人民币流动资金贷款合同》约定亿龙机械厂应承担因其违约导致的费用，包括律师费。《保证合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同（自然人版）》亦均约定担保范围包括实现债权与担保权利而发生的律师费。现亿龙机械厂已逾期支付借款本息，虽然建行吴江分行尚未实际支付律师费，但建行吴江分行已与江苏百年英豪律师事务所签订《委托代理协议》，律师已实际提供了委托代理事务，属建行吴江分行必然要支出的费用，且该费用不超过相应收费标准，一审判决予以支持并未违反法律规定。
综上所述，万工公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费773元，由万工公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 柏宏忠
审 判 员 蒋毅颖
代理审判员 韩小安
二〇一六年十二月八日
书 记 员 邹俊超