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辽宁省抚顺市望花区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）望刑初字第00262号
公诉机关辽宁省抚顺市望花区人民检察院。
被告人高某某，男，1963年4月21日出生，汉族，初中文化，无业，住辽宁省抚顺市。1994年11月3日因扰乱工作秩序被劳动教养二年；2005年2月21日因盗窃被劳动教养二年。2015年6月22日因涉嫌盗窃罪被抚顺市公安局望花公安分局刑事拘留，同年7月6日经抚顺市望花区人民检察院批准，由抚顺市公安局望花公安分局执行逮捕。现羁押于抚顺市第一看守所。
抚顺市望花区人民检察院以抚望检公诉刑诉（2015）145号起诉书指控被告人高某某犯盗窃罪，于2015年10月21日向本院提起公诉。本院审查后，于次日立案，认为符合法定开庭条件，决定开庭审判，依法组成合议庭，于2015年1月29日公开开庭进行了审理。抚顺市望花区人民检察院指派检察员王珺、颜祥瑞出庭支持公诉。被告人高某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
抚顺市望花区人民检察院指控：被告人高某某趁其女友刘某某不备，将刘某某放在抚顺市望花区家中的中国邮政储蓄银行存折盗走，后于2015年6月18日9时许，以为姐姐刘某某取钱为由，请求修某某帮助，在抚顺市望花区海城街中国邮政储蓄银行股份有限公司抚顺市海城营业所内，将存折内19000元人民币取走，赃款被其占有。
据此，指控被告人高某某犯盗窃罪，并提供相应证据，请求依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十三条之规定处罚。
被告人高某某对公诉机关指控的犯罪事实无异议，并表示认罪。
经审理查明：被告人高某某与刘某某系男女朋友关系，平时高某某住在刘某某位于抚顺市望花区的家中。2015年6月18日，高某某趁刘某某不备，将刘某某放在床上的中国邮政储蓄银行的存折盗走。该存折上的存款系某厂统一发放的工龄买断的补偿款。高某某找到修某某，谎称存折是姐姐刘某某的，让其陪同自己去银行取款，修某某表示同意。二人来到抚顺市望花区海城街中国邮政储蓄银行股份有限公司抚顺市海城营业所内，输入密码后，取出19000元人民币，修某某在取款回执之处签下刘某某的名字。高某某取款后又将存折放回原处，几日后，刘某某发现存折少了19000元钱遂报案。
被告人高某某于2015年6月22日被公安机关抓获。
上述事实，有公诉机关提交并经庭审质证认证的下列证据予以证明：1、报警情况登记表、接受刑事案件登记表、立案决定书、破案报告表、案件来源，证明本案立案、破案等情况；
2、抓获经过，证明被告人高某某于2015年6月22日被公安机关抓获；
3、被害人刘某某的陈述：我和高某某是处对象关系，偶尔他也住在我家。2015年6月22日早上5点多钟，我发现我存折上的19000元在今年6月18日被取走了，但肯定不是我自己取走的，我怀疑是高某某把我存折上的钱取走的。我的存折是某厂给买断职工统一给的，每个人的初始密码是本人的存折账号的后六位，我没有更改密码，因为高某某在我家住过，同时他也是某厂的，他也知道初始密码；
4、证人张某某的证人证言，证明：2015年6月18日9时许，我在上班，我听到一个男的与业务员吵吵，我一听好像是因为自己要办理一项业务，但是自己眼神不好特意又叫来一个女的帮自己办，两人还是没有办明白……他们俩就往外走，男的上前问我“自己准备办理业务怎么办？”我问他办什么业务，该男子说：“办理取失业金”他的密码记不住了，我说应该是卡号或账号的后六位，男子还让我帮着办，我拒绝了，男子突然说自己想起来了，与同行的女子又到了柜员那办理业务去了。
5、证人秦某的证人证言，证明：2015年6月18日，我上班，有一个男的跟一个女的一起到银行，那个男的拿出活期存折要取钱，我告诉他存折里有19000元，问他取多少钱，他说取19000元，之后他开始摁密码，开始的时候他不知道摁什么，就是像不知道密码一样，后来他让我念存折上的东西，我说你的密码我怎么给你念，我说你不是领人来了吗，让她摁，之后他就让那个女的给他摁的，密码正确，钱取出来我就给他了。
6、证人修某某的证人证言，证明：2015年6月18日9时许，高某某来找我，说自己要去银行办理业务取钱，不会弄让我帮着弄一下，我答应了。当时他拿张存折要钱，但是当业务员问他密码的时候，他说密码在存折上，我说这么多都是密码啊，他说不是前面就是后面，我让他打电话问明白，再说存折上名字写的是刘某某，他和我解释说，那是我姐姐的。我们俩准备离开，他就问保安，保安说以前也有过这样的事，密码是后六位，然后他又拽我到柜员那试一下这个密码，好使了，姓高的取了一万九千元人民币我们就离开了；
7、辨认笔录，表明张某某未辨认出高某某，秦某、修某某辨认出高某某；
8、银行监控录像片段，表明高某某从银行取钱的经过；
9、中国邮政储蓄银行取款凭单，根据修某某证实，刘某某三字为修某某所写；
10、刘某某存折，证明6月18日被取走19000元；
11、情况说明，证明未查出高某某名下银行账户近期有存取记录，高某某账户未发现异常；
12、被告人高某某的供述与辩解，被告人高某某在侦查机关对盗窃刘某某存折一事矢口否认，但开庭时供述其把刘某某的存折拿走了，准备借用一下，完了再给他，后来她就报警了，我就被抓了；
13、户籍证明，证明：本案相关当事人的身份情况；
15、前科查询表、劳动教养决定书，证明：高某某的多次劣迹情况；
14、刘某某、高某某手机通话记录，证明：案发前后时间段内，未发现被叫及主叫号码中有高某某的手机号码。高某某手机6月4日之后无任何通话记录。
本院认为，被告人高某某以非法占有为目的，盗窃他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪，公诉机关指控的罪名成立。被告人高某某有二次劣迹，可以酌情从重处罚。被告人高某某到案后，能够如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条的规定，判决如下：
被告人高某某犯盗窃罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币10000元。
（有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算。即自2015年6月22日起至2016年6月21日止。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向抚顺市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本一份。
审 判 长 韩政委
人民陪审员 赵 博
人民陪审员 纪明霞
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 李海龙
江苏省海门市人民法院
结 案 通 知 书
（2016）苏0684执恢571号
申请执行人刘某：
刘海申请执行严海丹离婚纠纷一案，申请执行标的共计21000元。经本院立案受理，现已执行到位21000元。至此，刘海向本院申请执行的（2012）门开民初字第0619号民事调解书已全部执行完毕，现已结案。
特此通知。
二〇一六年十二月二十九日
福建省永安市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）闽0481民初2433号
原告：永安市凯盛物业有限公司，住所地：永安市五洲小区29幢616室，统一社会信用代码：913504811081620235Y。
法定代表人：田泽毅，职务：总经理。
委托诉讼代理人：李岷，女，1974年3月14日出生，汉族，住福建省永安市，系永安市凯盛物业有限公司出纳。
被告：靳梅，女，1976年8月13日出生，汉族，住福建省永安市。
原告永安市凯盛物业有限公司与被告靳梅物业服务合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案。原告永安市凯盛物业有限公司以双方已达成庭外和解协议为由，于2017年6月30日向本院提出撤回起诉申请。
本院认为，永安市凯盛物业有限公司在本案诉讼期间，以双方已达成庭外和解协议为由而自愿提出撤回起诉的申请，是在法律允许的范围内对自己民事权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许永安市凯盛物业有限公司撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由永安市凯盛物业有限公司负担。
审判员 罗 奕 音
二〇一七年六月二十八日
书记员 苏琳（代）
附:本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
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福建省永安市人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽0481民初2433号原告：永安市凯盛物业有限公司，住所地：永安市五洲小区29幢616室，统一社会信用代码：913504811081620235Y。法定代表人：田泽毅，职务：总经理。委托诉讼代理人：李岷，女，1974年3月14日出生，汉族，住福建省永安市，系永安市凯盛物业有限公司出纳。被告：靳梅，女，1976年8月13日出生，汉族，住福建省永安市。原告永安市凯盛物业有限公司与被告靳梅物业服务合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案。原告永安市凯盛物业有限公司以双方已达成庭外和解协议为由，于2017年6月30日向本院提出撤回起诉申请。本院认为，永安市凯盛物业有限公司在本案诉讼期间，以双方已达成庭外和解协议为由而自愿提出撤回起诉的申请，是在法律允许的范围内对自己民事权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许永安市凯盛物业有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由永安市凯盛物业有限公司负担。审判员 罗 奕 音二〇一七年六月二十八日书记员 苏琳（代）附:本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
成都市龙泉驿区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）川0112民初2469号
原告东莞市彼特明润滑油有限公司，住所地东莞市石龙镇龙升路聚龙彩虹湾5幢1单元202号。
法定代表人蒋从荣。
被告龙泉驿区龙泉街办靓驹坊汽车维修服务部，住所地成都市龙泉驿区龙泉街道龙都南路红咏社区红豆村5组。
经营者钟良成，男，1960年7月16日出生，汉族，住成都市龙泉驿区龙泉文明西街200号6栋2单元1楼2号。
本院在审理原告东莞市彼特明润滑油有限公司与被告龙泉驿区龙泉街办靓驹坊汽车维修服务部合同纠纷一案中，因原告东莞市彼特明润滑油有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第八十八条之规定，裁定如下：
本案按撤诉处理。
案件受理费减半收取242元，由原告东莞市彼特明润滑油有限公司负担。
（此页无正文）
审判员 肖 霞
二〇一六年六月二十三日
书记员 李其英
成都市龙泉驿区人民法院民 事 裁 定 书（2016）川0112民初2469号原告东莞市彼特明润滑油有限公司，住所地东莞市石龙镇龙升路聚龙彩虹湾5幢1单元202号。法定代表人蒋从荣。被告龙泉驿区龙泉街办靓驹坊汽车维修服务部，住所地成都市龙泉驿区龙泉街道龙都南路红咏社区红豆村5组。经营者钟良成，男，1960年7月16日出生，汉族，住成都市龙泉驿区龙泉文明西街200号6栋2单元1楼2号。本院在审理原告东莞市彼特明润滑油有限公司与被告龙泉驿区龙泉街办靓驹坊汽车维修服务部合同纠纷一案中，因原告东莞市彼特明润滑油有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第八十八条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。案件受理费减半收取242元，由原告东莞市彼特明润滑油有限公司负担。（此页无正文）审判员 肖 霞二〇一六年六月二十三日书记员 李其英
云南省昆明市官渡区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）云0111民初4788号
起诉人云南云岭石化有限公司
法定代表人：尹芳
地址：云南省昆明经济技术开发区信息产业基地春漫大道80号云南海归创业园2幢4楼04276号
起诉人云南云岭石化有限公司向本院递交诉状，以云南骆峰飞虎物流有限责任公司为被告，请求法院判决：1、判令被告向原告支付拖欠的油料款71094.27元；2、判令被告按照合同约定向原告支付自应付款之日起至实际还款之日止的欠付油料款的资金占用费，暂计至起诉之日为20645.8元；3、本案诉讼费由被告承担。
经本院审查认为：根据《�华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议由实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案双方签订的《供油协议》第九条约定：“因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成采取诉讼方式解决，由甲方（云南云岭高速公路沿线设施开发有限公司剑湖服务区）住所地有管辖权的人民法院管辖”。该约定管辖有效。本案中云南云岭高速公路沿线设施开发有限公司剑湖服务区的营业场所位于云南省大理州剑川县甸南乡，及云南云岭高速公路沿线设施开发有限公司剑湖服务区所属的本案起诉人云南云岭石化有限公司的住所地位于呈贡区均不�我院辖区，因合同当事人约定管辖的地点不在我院辖区，故我院无管辖权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百一十九条之规定，裁定如下：
对云南云岭石化有限公司的起诉，本院不予受理。
如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十内向本院递交上诉状，上诉至云南省昆明市中级人民法院。
审判员 刘云顺
二〇一七年五月五日
书记员 陈志宇
安徽省潜山县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）潜民一初字第02267号
原告：李小周，男，1973年3月21日出生，汉族，农民。
委托代理人：贾先云，安徽皖激扬律师事务所律师。
被告：林斗胜，男，1954年11月9日出生，汉族，城镇居民。
被告：安徽中桥电梯配件有限公司。
法定代表人：王先林，该公司经理。
被告：王先林，男，1970年7月7日出生，汉族，农民。
原告李小周诉被告林斗胜、安徽中桥电梯配件有限公司（以下简称“中桥电梯公司”）、王先林民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月26日受理后，依法由审判员贾娟娟独任审判，于2014年10月13日公开开庭进行了审理。原告李小周的委托代理人贾先云、被告林斗胜到庭参加诉讼。被告中桥电梯公司、王先林经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李小周诉称：2014年3月1日，林斗胜向李小周借款30万元，并出具借条一张，约定月利率2.5%，借款期限三个月，还款时间为2014年5月31日。中桥电梯公司、王先林为林斗胜提供保证担保。2014年6月1日，林斗胜还本金15万元及至2014年6月1日的利息，余款一直未付。现具状起诉，请求判令：1、林斗胜立即偿还李小周借款15万元及利息（自2014年6月2日起至付清之日止按月利率2.4%计算），2、中桥电梯公司、王先林对林斗胜前述债务承担连带还款责任，3、诉讼费用由林斗胜、中桥电梯公司、王先林承担。
林斗胜辩称：借款是事实，还款情况也与李小周庭审陈述情况一致，目前情况比较困难，希望能宽限点时间。
中桥电梯公司未作答辩。
王先林未作答辩。
经审理查明：2014年3月1日，林斗胜向李小周借款30万元，并出具借条一张，约定还款期限为2014年5月31日，按月利率2.5%计息。王先林及中桥电梯公司为林斗胜提供担保。2014年6月1日，林斗胜归还本金15万元及至2014年6月1日止的利息，余款一直未还，致讼始。
以上事实，有2014年3月1日借款借据一份及李小周委托代理人、林斗胜当庭陈述在卷予以佐证，足以认定。
本院认为：李小周与林斗胜间的借贷关系合法有效。根据债务应当清偿原则，李小周要求林斗胜清偿债务，本院应予支持。由于李小周与王先林、中桥电梯公司未约定保证方式，王先林与中桥电梯公司应承担连带清偿责任。李小周主张的利息超过了法律规定，可按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算利息。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林斗胜于本判决生效之日起三十日内偿还原告李小周借款本金15万元及利息（利息自2014年6月2日起至付清之日止按中国人民银行同期贷款利率4倍计算），被告王先林、安徽中桥电梯配件有限公司对该笔借款承担连带偿还责任；
二、驳回原告李小周其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3732元，由被告林斗胜、安徽中桥电梯配件有限公司、王先林共同负担3600元，原告李小周负担132元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 贾娟娟
二〇一四年十一月十七日
书记员 江菲菲
本案适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第3124号
原告张晋。
原告吉爱萍。
委托代理人周善科，山东德衡律师事务所律师。
被告青岛万泰置业有限公司，住所地青岛市市北区孟庄路5号3幢1号。
法定代表人田凯，职务董事长。
委托代理人法挺，山东森嵘律师事务所律师。
原告张晋、吉爱萍诉被告青岛万泰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张晋、吉爱萍的委托代理人周善科、被告青岛万泰�业有限公司的委托代理人法挺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月27日原、被告签订《青岛市商品房预售合同》并在青岛市房地产交易中心办理了网签登记手续，约定原告购买被告开发的位于市北区上清路23号*户房屋，房价款2008688元，被告应于2013年7月31日前交付房屋给原告。如被告未按约交付房屋，应当自2013年8月1日起按原告已付房款日万分之一支付违约金，逾期超过120天的，被告应按已付房款日万分之二支付违约金。
合同签订后原告向被告支付了全部房款2008688元，履行了合同义务，被告直至2014年8月16日才实际交付房屋，被告迟延交房的违约行为给原告造成重大损失，请求判令被告向原告支付逾期交房违约金128555元、诉讼费用由被告承担。
被告辩称，合同补充条款第二条第一项载明，因地方公用设施建设单位等非被告原因导致工程延误，被告不承担逾期交房责任。
经审理查明，2013年4月27日原告（乙方）与被告（甲方）签订《青岛市商品房预售合同》，约定：乙方购买甲方位于青岛市市北区上清路23号*户房屋，建筑面积88.88平方米，房屋单价为每平米22600元，总房款为2008688元；甲方定于2013年7月31日前将房屋交付乙方；甲方未按合同约定期限将房屋交付给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款日万分之一计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过120天，甲方按日向乙方支付房价款万分之二的违约金。合同附件一约定，乙方于2013年12月31日前支付首付款1408688元；贷款600000元乙方以银行按揭贷款方式于2013年5月31日前将办理贷款所需文件全部提交银行，放贷机构于2013年6月30日前将贷款存入本合同指定账户�合同补充条款第二条约定，如因水、电、热力、燃气等地方公用设施建设单位等非甲方的原因造成工程延误，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可以据此延期交房，无需承担逾期交房的违约责任。
上述合同签订后，原告于2013年9月5日向被告支付购房款1408688元，2013年11月原告通过公积金贷款方式向被告支付购房款600000元。
2014年8月16日原、被告向原告交付涉案房屋。
本案中原告主张被告逾期交付房屋，应当自2013年8月1日起按照合同约定向原告支付违约金。对此被告认为，涉案房地产项目因受公用设施、自来水公司、天然气公司、电业公司、市政排水处、热力公司未能进场施工的原因，导致工期延误。被告当庭出示了2012年9月7日与青岛市海润自来水集团有限公司签订的《供水工程建设合同》，2012年9月26日、2013年10月12日、2013年12月26日海润自来水集团出具的交费发票，被告向青岛供电公司出具“关于‘万泰.慧府’正式用电申请的报告”，青岛供电公司出具的发票，青岛供电公司出具“关于万泰慧府项目申请用电的函复”、2013年3月18日被告与青岛供电公司签订《住宅小区供电配套工程建设合同书》，供电公司出具的发票，2014年7月7日青岛市城乡建设委员会出具的《建筑节能工程认定意见书》，2012年12月26日青岛岳海热力有限公司出具的发票，被告另案起诉自来水、供热、电力等公用设施单位及青岛市公用事业局的诉讼费缴费收据等。以上证据用以证明涉案建设项目基于上述部门原因造成工期延误，根据双方合同约定，应当免除违约责任。原告认为上述证据与本案没有关联，被告已经另案起诉相关建设单位，与本案系不同的法律关系。
以上事实，有当事人提交的证据及当事人陈述在案佐证，可以采信。
本院认为，原告与被告签订的商品房预售合同合法有效，双方当事人应按合同约定履行合同义务。被告未按照合同约定时间交付房屋，该事实客观存在，应当依约承担违约责任。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案被告关于延期交房系受自来水、电力、供热等市政公用设施建设延误工期原因所致，根据双方合同约定，其无需承担逾期交房责任的抗辩意见，因其提交的证据不足以证明其抗辩主张，应当承担举证不能的法律后果。被告应向原告支付迟延交付房屋的违约金121417元（1408688元×0.1‰×120天+2008688元×0.2‰×260天）。本案中原告主张被告支付违约金128555元，超出部分本院不予支持。被告认为原告贷款逾期到账的违约金应从被告逾期交房的违约金中予以扣除，因被告对此未提出反诉请求，本案中对此不予一并处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告青岛万泰置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张晋、吉爱萍逾期交房违约金121417元。
如被告未按本判决指定的期间履行给付原告金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案�受理费2871元，两原告负担71元，被告负担2800元，财产保全费1170元，由被告负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 孙 媛
人民陪审员 于建芝
人民陪审员 葛增华
二〇一五年三月十九日
书 记 员 孙晓蕾
河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第3124号
原告：李x，男，1972年7月25日生，汉族，x油田xx作业区干部，住唐山市，。
委托代理人：秦x，女，1973年11月4日生，汉族，x油田x部，住址同上，。
被告：韩x，男，1978年4月18日生，住唐山市丰润区，。
原告李x与被告韩x租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李x及委托代理人到庭参加诉讼，被告韩x经本院合法传唤，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告李x诉称，2014年4月12日，本人通过x房地产与x签订房屋租赁合同，以每月1500元的价格把本人在x家园小区x楼x单元x室租给韩x居住，租期一年，合同约定租金半年一付，水电、物业费、取暖费等费用由韩自付。到2014年10月份，给韩x打电话催要下半年租金，韩说钱不凑手，让缓几天。到11月份小区物业开始收缴物业费和采暖费，与韩电话沟通，韩说他不在家，让我先垫上回来就给，我就给他交了两项费用。之后一直到2015年4月份，这其间半年的时间内，无数次催要房租和垫付的费用，韩x一次次以各种理由推脱，并说还要继续租住，让我们不要着急，一定会给的。到4月10日，实在没有办法的情况下找来居间方（x房地产）的负责人一起找韩协商，韩当时答应先给一万，其余的等他退房时一次结清。可是他又一次违反约定，答应的一万元还是一拖再拖的，也没给。到5月23日，原来一直说要继续租住的韩彦伯打电话来说不住了，他已搬走。经电话协商韩同意支付16000元，因损坏物品1500元押金不用退了，并且答应三两天就给打款。可是一直到7月1日，韩也没有打款给我，给韩和他对象打电话均不接或关机，失去联系。综上所述，被告人韩x有恶意拖欠之嫌疑，致使本人及家庭遭受经济损失及心灵伤害。依据法律规定诉至法院，请求被告支付原告各项费用及赔偿金26376.5（房屋租金11250元、物业费2602.5元、采暖费2507元、违约金3375元、房屋损坏赔偿金3000元、误工费3142元、交通费500元）元。
被告韩x未到庭答辩。
经审理查明，2014年4月12日，原、被告双方签订《房屋租赁合同》，居间方为x地产。合同约定：“原告自愿将坐落在唐山市xx小区x楼x门x室房屋出租给被告。租赁期限从2014年4月12日起至2015年4月11日止。租金共计为18000元，每6个月被告向原告交纳租金9000元，被告要按时交纳租金并提前15天缴纳下期房租金。被告负责承租期间出租房屋的水费、电费、煤气费、有线电视费、卫生费、物业管理费、电话费、暖气费等使用费用。……租赁期间内，如原告确需提前收回房屋，须提前十五日书面或电话通知被告，原告应付给被告违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的30%计算。租期内被告确因特殊情况要退回租赁房屋，须提前十五日书面或电话通知原告，并付给原告违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的30%计算。原告在收到违约金当日内须退还被告剩余租金和押金。……被告须预交押金1500元给原告……”合同签订后，被告向原告交付了9000元房租及1500元押金。到2014年10月应交下期房租时，被告未能如期交纳。2014年11月原告又代被告交纳了租赁房屋的暖气费2507元及2014年9个月物业费1735元。2015年5月23日，被告通知原告不再继续租赁房屋。因此给原告造成的损失如下：房屋租金11000（18000/12*7+500）元、采暖费2507元、物业费2429（1735/270*378）元、违约金3300（11000*0.3）元。以上合计为19236元。原告主张的房屋损坏赔偿金3000元、误工费3142元、交通费500元未能提供证据证实。
以上事实有当事人陈述及其它证据材料在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方在平等、自愿协商一致的基础上签订的，合法有效。合同生效后，双方应按合同约定积极履行其相应的义务。本案中，原告李x履行了交付出租房屋的义务，被告应积极履行给付原告房租的义务、原告代为交纳各项费用及因违约而形成的违约金，上述各项合计19236元，扣除押金1500元，被告应给付原告17736元。原告主张的房屋损坏赔偿金3000元、误工费3142元、交通费500元因未能提供确切证据予以证实，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决如下：
一、被告韩x于本判决书生效之日起三日内一次性给付原告李x房屋租金及代缴的采暖费、物业费、违约金合计为17736元；
二、驳回原告李x其他的诉讼请求。
案件受理费460元，由被告韩x负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 徐晓红
审 判 员 张 宁
代理审判员 杨爱华
二〇一五年十一月十日
书 记 员 刘 燕
河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第3124号
原告：李兴文，冀东油田南堡作业区干部。
委托代理人：秦铁茹，冀东油田勘探开发建设项目部。
被告：韩彦伯。
原告李兴文与被告韩彦伯租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李兴文及委托代理人到庭参加诉讼，被告韩彦伯经本院合法传唤，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告李兴文诉称，2014年4月12日，本人通过逸居房地产与韩彦伯签订房屋租赁合同，以每月1500元的价格把本人在石油家园小区123楼3单元1001室租给韩彦伯居住，租期一年，合同约定租金半年一付，水电、物业费、取暖费等费用由韩自付。到2014年10月份，给韩彦伯打电话催要下半年租金，韩说钱不凑手，让缓几天。到11月份小区物业开始收缴物业费和采暖费，与韩电话沟通，韩说他不在家，让我先垫上回来就给，我就给他交了两项费用。之后一直到2015年4月份，这其间半年的时间内，无数次催要房租和垫付的费用，韩彦伯一次次以各种理由推脱，并说还要继续租住，让我们不要着急，一定会给的。到4月10日，实在没有办法的情况下找来居间方（逸居房地产）的负责人一起找韩协商，韩当时答应先给一万，其余的等他退房时一次结清。可是他又一次违反约定，答应的一万元还是一拖再拖的，也没给。到5月23日，原来一直说要继续租住的韩彦伯打电话来说不住了，他已搬走。经电话协商韩同意支付16000元，因损坏物品1500元押金不用退了，并且答应三两天就给打款。可是一直到7月1日，韩也没有打款给我，给韩和他对象打电话均不接或关机，失去联系。综上所述，被告人韩彦伯有恶意拖欠之嫌疑，致使本人及家庭遭受经济损失及心灵伤害。依据法律规定诉至法院，请求被告支付原告各项费用及赔偿金26376.5（房屋租金11250元、物业费2602.5元、采暖费2507元、违约金3375元、房屋损坏赔偿金3000元、误工费3142元、交通费500元）元。
被告韩彦伯未到庭答辩。
经审理查明，2014年4月12日，原、被告双方签订《房屋租赁合同》，居间方为逸居房地产。合同约定：“原告自愿将坐落在唐山市石油家园小区123楼3门1001室房屋出租给被告。租赁期限从2014年4月12日起至2015年4月11日止。租金共计为18000元，每6个月被告向原告交纳租金9000元，被告要按时交纳租金并提前15天缴纳下期房租金。被告负责承租期间出租房屋的水费、电费、煤气费、有线电视费、卫生费、物业管理费、电话费、暖气费等使用费用。……租赁期间内，如原告确需提前收回房屋，须提前十五日书面或电话通知被告，原告应付给被告违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的30%计算。租期内被告确因特殊情况要退回租赁房屋，须提前十五日书面或电话通知原告，并付给原告违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的30%计算。原告在收到违约金当日内须退还被告剩余租金和押金。……被告须预交押金1500元给原告……”合同签订后，被告向原告交付了9000元房租及1500元押金。到2014年10月应交下期房租时，被告未能如期交纳。2014年11月原告又代被告交纳了租赁房屋的暖气费2507元及2014年9个月物业费1735元。2015年5月23日，被告通知原告不再继续租赁房屋。因此给原告造成的损失如下：房屋租金11000（18000／12＊7＋500）元、采暖费2507元、物业费2429（1735／270＊378）元、违约金3300（11000＊0.3）元。以上合计为19236元。原告主张的房屋损坏赔偿金3000元、误工费3142元、交通费500元未能提供证据证实。
以上事实有当事人陈述及其它证据材料在卷佐证。
本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方在平等、自愿协商一致的基础上签订的，合法有效。合同生效后，双方应按合同约定积极履行其相应的义务。本案中，原告李兴文履行了交付出租房屋的义务，被告应积极履行给付原告房租的义务、原告代为交纳各项费用及因违约而形成的违约金，上述各项合计19236元，扣除押金1500元，被告应给付原告17736元。原告主张的房屋损坏赔偿金3000元、误工费3142元、交通费500元因未能提供确切证据予以证实，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条�第二百二十六条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决如下：
一、被告韩彦伯于本判决书生效之日起三日内一次性给付原告李兴文房屋租金及代缴的采暖费、物业费、违约金合计为17736元；
二、驳回原告李兴文其他的诉讼请求。
案件受理费460元，由被告韩彦伯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 徐晓红
审 判 员 张 宁
代理审判员 杨爱华
二〇一五年十一月十日
书 记 员 刘 燕
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2015）北民初字第3124号原告张晋。原告吉爱萍。委托代理人周善科，山东德衡律师事务所律师。被告青岛万泰置业有限公司，住所地青岛市市北区孟庄路5号3幢1号。法定代表人田凯，职务董事长。委托代理人法挺，山东森嵘律师事务所律师。原告张晋、吉爱萍诉被告青岛万泰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张晋、吉爱萍的委托代理人周善科、被告青岛万泰�业有限公司的委托代理人法挺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年8月27日原、被告签订《青岛市商品房预售合同》并在青岛市房地产交易中心办理了网签登记手续，约定原告购买被告开发的位于市北区上清路23号*户房屋，房价款2008688元，被告应于2013年7月31日前交付房屋给原告。如被告未按约交付房屋，应当自2013年8月1日起按原告已付房款日万分之一支付违约金，逾期超过120天的，被告应按已付房款日万分之二支付违约金。合同签订后原告向被告支付了全部房款2008688元，履行了合同义务，被告直至2014年8月16日才实际交付房屋，被告迟延交房的违约行为给原告造成重大损失，请求判令被告向原告支付逾期交房违约金128555元、诉讼费用由被告承担。被告辩称，合同补充条款第二条第一项载明，因地方公用设施建设单位等非被告原因导致工程延误，被告不承担逾期交房责任。经审理查明，2013年4月27日原告（乙方）与被告（甲方）签订《青岛市商品房预售合同》，约定：乙方购买甲方位于青岛市市北区上清路23号*户房屋，建筑面积88.88平方米，房屋单价为每平米22600元，总房款为2008688元；甲方定于2013年7月31日前将房屋交付乙方；甲方未按合同约定期限将房屋交付给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款日万分之一计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过120天，甲方按日向乙方支付房价款万分之二的违约金。合同附件一约定，乙方于2013年12月31日前支付首付款1408688元；贷款600000元乙方以银行按揭贷款方式于2013年5月31日前将办理贷款所需文件全部提交银行，放贷机构于2013年6月30日前将贷款存入本合同指定账户�合同补充条款第二条约定，如因水、电、热力、燃气等地方公用设施建设单位等非甲方的原因造成工程延误，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可以据此延期交房，无需承担逾期交房的违约责任。上述合同签订后，原告于2013年9月5日向被告支付购房款1408688元，2013年11月原告通过公积金贷款方式向被告支付购房款600000元。2014年8月16日原、被告向原告交付涉案房屋。本案中原告主张被告逾期交付房屋，应当自2013年8月1日起按照合同约定向原告支付违约金。对此被告认为，涉案房地产项目因受公用设施、自来水公司、天然气公司、电业公司、市政排水处、热力公司未能进场施工的原因，导致工期延误。被告当庭出示了2012年9月7日与青岛市海润自来水集团有限公司签订的《供水工程建设合同》，2012年9月26日、2013年10月12日、2013年12月26日海润自来水集团出具的交费发票，被告向青岛供电公司出具“关于‘万泰.慧府’正式用电申请的报告”，青岛供电公司出具的发票，青岛供电公司出具“关于万泰慧府项目申请用电的函复”、2013年3月18日被告与青岛供电公司签订《住宅小区供电配套工程建设合同书》，供电公司出具的发票，2014年7月7日青岛市城乡建设委员会出具的《建筑节能工程认定意见书》，2012年12月26日青岛岳海热力有限公司出具的发票，被告另案起诉自来水、供热、电力等公用设施单位及青岛市公用事业局的诉讼费缴费收据等。以上证据用以证明涉案建设项目基于上述部门原因造成工期延误，根据双方合同约定，应当免除违约责任。原告认为上述证据与本案没有关联，被告已经另案起诉相关建设单位，与本案系不同的法律关系。以上事实，有当事人提交的证据及当事人陈述在案佐证，可以采信。本院认为，原告与被告签订的商品房预售合同合法有效，双方当事人应按合同约定履行合同义务。被告未按照合同约定时间交付房屋，该事实客观存在，应当依约承担违约责任。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案被告关于延期交房系受自来水、电力、供热等市政公用设施建设延误工期原因所致，根据双方合同约定，其无需承担逾期交房责任的抗辩意见，因其提交的证据不足以证明其抗辩主张，应当承担举证不能的法律后果。被告应向原告支付迟延交付房屋的违约金121417元（1408688元×0.1‰×120天+2008688元×0.2‰×260天）。本案中原告主张被告支付违约金128555元，超出部分本院不予支持。被告认为原告贷款逾期到账的违约金应从被告逾期交房的违约金中予以扣除，因被告对此未提出反诉请求，本案中对此不予一并处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告青岛万泰置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张晋、吉爱萍逾期交房违约金121417元。如被告未按本判决指定的期间履行给付原告金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案�受理费2871元，两原告负担71元，被告负担2800元，财产保全费1170元，由被告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  孙 媛人民陪审员  于建芝人民陪审员  葛增华二〇一五年三月十九日书 记 员  孙晓蕾
广东省雷州市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）粤0882刑初560号
公诉机关广东省雷州市人民检察院。
被告人郭六，又名郭婷婷，女，1988年8月16日出生，汉族，文盲，无业，广东省雷州市人，住雷州市。因涉嫌犯贩卖毒品罪，于2016年6月10日被抓获并羁押。因吸毒，于2016年6月11日被决定行政拘留十五日，同日转为强制隔离戒毒二年。于2016年7月5日被雷州市公安局刑事拘留，同年7月16日被逮捕。
雷州市人民检察院以雷检公诉刑诉（2016）532号起诉书指控被告人郭六犯贩卖毒品罪，于2016年10月19日向本院提起公诉，本院同日立案并依法适用简易程序，实行独任审判。2016年10月26日，由审判员唐春熙独任审理，书记员翟泽亮担任记录，公开开庭审理了本案。公诉机关雷州市人民检察院指派检察员陈文湖出庭支持公诉，被告人郭六到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
雷州市人民检察院指控，2016年6月10日15时许，王某向被告人郭六提出要购买50元海洛因毒品，并同意另付给郭六100元辛苦费。王某当场付给郭六150元，双方约定在雷州市人民医院住院楼一楼交易。当天21时许，郭六携带1包海洛因毒品到约定地点与王某交易成功后，当场被公安民警抓获。民警当场缴获王某向郭六购买的1小包可疑毒品。经称量，该包毒品净重0.06克。经湛江市公安司法鉴定中心鉴定，检出海洛因成分。
针对上述事实的指控，公诉机关向法庭出示了相关证据，据此认为被告人郭六的行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款之规定，应当以贩卖毒品罪追究其刑事责任。建议判处被告人郭六一年以下有期徒刑，并处罚金。提请本院依法判处。
被告人郭六对公诉机关指控其犯贩卖毒品罪的犯罪事实、犯罪情节、适用法律及量刑建议均无异议，并表示已知错，希望法庭予以从轻处罚。
经审理查明，2016年6月10日15时许，在公安机关特情安排下，王某向被告人郭六提出要购买人民币50元海洛因毒品，并同意另付给被告人郭六人民币100元辛苦费。王某当场付给被告人郭六人民币150元，双方约定在雷州市人民医院住院楼一楼交易。当天21时许，被告人郭六携带1小包毒品到达约定地点，然后将1小包毒品贩卖给王某。双方交易完毕后，当场被公安民警抓获，并当场缴获被告人郭六三星牌手机1部；接受王某提交刚向郭六购买的1小包毒品。经湛江市公安司法鉴定中心鉴定，涉案的1小包毒品检出海洛因成分。
另查明，2016年6月10日，雷州市公安局城内派出所与被告人郭六在见证人何某1的现场见证下，对涉案1小包毒品进行称量，称量结果为净重0.06克。被告人郭六对此称量结果无异议。
上述事实，有如下证据予以证明：
1、物证：净重0.06克海洛因毒品、三星牌手机1部；2、书证：受案登记表、归案情况说明、呈请控制下交付报告书、到案经过、扣押清单、接受证据材料清单、违法犯罪记录查询证明、说明材料；3、广东省湛江市公安司法鉴定中心理化检验检验报告；4、现场照片、现场勘验检查笔录；5、辨认笔录、照片及说明；6、证人王某、何某2的证言；7、被告人郭六的供述与辩解。
以上证据均经过庭审质证、认证，且被告人郭六对上述证据均无异议，证据确实、充分，且来源合法，足以认定本案事实。
本院认为，被告人郭六无视国家法律，为牟取非法利益，明知是毒品海洛因而非法贩卖，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款之规定，已构成贩卖毒品罪，依法应追究其刑事责任。公诉机关指控被告人郭六犯贩卖毒品罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。公诉机关对被告人郭六的量刑建议恰当，本院予以采纳。鉴于被告人郭六能当庭自愿认罪，如实供述自己的罪行，有悔罪表现，本院依法予以从轻处罚。又鉴于本案系公安机关利用特情引诱侦破的案件，本院在量刑时予以考虑。扣押随案的毒品海洛因0.06克属违禁品，依法应予以没收销毁；缴获随案的三星牌手机1部，是被告人郭六供其犯罪使用的本人财物，依法应予以没收上缴国库。根据被告人郭六的犯罪事实、犯罪性质、犯罪情节和对社会的危害程度，为惩罚犯罪，维护社会管理秩序，保护公民的身体健康，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人郭六犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑十个月，并处罚金人民币二千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年6月10日起至2017年4月9日止。罚金限本判决生效之日起十日内缴纳）
二、扣押随案的毒品海洛因0.06克属违禁品，予以没收销毁；缴获随案的缴获随案的手机三星牌手机1部，予以没收上缴国库。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省湛江市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 唐春熙
二〇一六年十月二十七日
书记员 翟泽亮
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第三百四十七条第一款：走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
第四款：走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第六十七条第三款：犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条：判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条：罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十四条：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
长春市宽城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）宽民初字第723号
原告长春帝豪食品发展有限公司，住所地长春市西环城路886号。
法定代表人郑贵臣，总经理。
被告窦健，男，1979年9月30日出生，汉族，现住吉林省公主岭市岭东街新立委五组。身份证号：220381197909031612。
本院在审理原告长春帝豪食品发展有限公司与被告窦健合同纠纷一案中，原告于2014年12月24日向本院提出撤诉申请，申请撤回对被告的起诉。
本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告长春帝豪食品发展有限公司撤回起诉。
案件受理费2350元减半收取1175由原告长春帝豪食品发展有限公司负担。
审 判 长 王 鈅
代理审判员 石 磊
人民陪审员 付金山
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 冯琳琳
河北省宽城满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2014）宽民初字第00723号SHAPE＊MERGEFORMATSHAPE＊MERGEFORMAT（2014）宽民初字第723号原告赵树，男，住承德县。被告杨文有，男，住宽城满族自治县。原告赵树与被告杨文有劳务合同纠纷一案，原告于2014年1月21日向本院起诉，本院受理后，依法适用小额诉讼程序由代理审判员贾佳琦独任审判，于2014年3月4日公开开庭进行了审理。原告赵树到庭参加了诉讼，被告杨文有经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2012年4月份至11月份，被告杨文有雇佣原告赵树等人为其承包的民房土建工程干活，被告累计欠原告等人劳务费147600元。2012年12月26日，被告杨文有给原告等人出具欠总劳务费的欠条一张，后经原告多次催要，被告给付了5700元，下欠141900元，按原告出工天数，被告应欠原告劳务费8594元，故起诉要求被告给付原告劳务款8594元。被告未出庭�未提供书面答辩。经审理查明，2012年4月份至11月份，被告杨文有雇佣原告赵树等人为其承包的民房土建工程干活，双方约定大工每天220元，小工每天140元，原告干的是小工。经原被告对出工天数核对，被告欠原告劳务费8594元，累计欠原告等15人总劳务费147600元。2012年12月26日，被告杨文有给原告等15人出具欠总劳务费147600元的欠条一张“今欠到人民币十四万七千六百元系人工费，杨永（ＸＸ）、杨海春、冯志国、孟宪宽、杨平（会）、于祥、赵术（赵树）、董天宝（董天保）、董天柱（董天住）、白凤清（白凤青）、刘荣玉（刘玉荣）、郝清军、董利伟（董丽伟）、白凤山、白金印，欠款人杨文有2012年12月26日”。原告当庭陈述和原告提供的被告杨文有给原告等15人出具的欠条，能够证实被告杨文有欠原告赵树等15人劳务费共计147600元及被告已付原告等15人5700元的�实；原告当庭陈述和原告出示的对账单能够证实原告所干的工数及工钱。本院认为，原告赵树为被告杨文有提供劳务，双方形成劳务合同关系。原告提供了相应的劳务，在工程完成后被告理应及时支付相应的劳动报酬。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定判决如下：被告杨文有给付原告赵树劳务费8594元。此款于判决生效后十日内一次性给付。案件受理费50元减半收取25元，由被告杨文有负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本判决为终审判决代理审判员 贾 佳 琦二〇一四年三月十一日书 记 员 �张立娜SHAPE＊MERGEFORMATSHAPE＊MERGEFORMAT
广东省韶关市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2015）韶中法刑执字第4448号
罪犯罗林，男，1973年3月18日出生，汉族，出生地江西省瑞昌市，高中毕业，现在广东省韶关监狱服刑。
广东省深圳市中级人民法院于2007年12月11日作出（2007）深中法刑二初字第221号刑事判决，以被告人罗林犯抢劫罪，判处有期徒刑十二年，剥夺政治权利二年，并处罚金人民币20000元。宣判后，同案被告人不服，提出上诉。广东省高级人民法院经过二审审理，于2008年3月18日作出（2008）粤高法刑三终字第98号刑事裁定，对其维持原判。判决生效后，交付执行。因罪犯罗林在服刑期间确有悔改表现，广东省韶关市中级人民法院于2010年6月4日对其减去有期徒刑十个月；2011年12月19日对其减去有期徒刑八个月；2013年10月14日对其减去有期徒刑一年。
执行机关广东省韶关监狱以罪犯罗林在服刑期间确有悔改表现为由向本院提出减刑建议，并报送本院审理。本院于2015年7月13日立案并依法组成合议庭对该案进行了审理，现已审理终结。
经审理查明，罪犯罗林系严重暴力犯罪罪犯。该犯在本次考核期间（2013年6月1日至2015年4月25日），能认罪悔罪；认真遵守法律法规及监管规定，接受教育改造；积极参加思想、文化、职业技术教育；积极参加劳动，努力完成劳动任务，获得嘉奖17次；2014年6月被评为改造积极分子（2013年12月获得表扬、2014年2月获得记功、2014年6月获得表扬）。罚金人民币20000元已执行人民币1000元，出具了其家庭经济困难的证明材料。以上事实有罪犯减刑呈批表、减刑建议书等在卷材料予以证实。
本院认为，罪犯罗林确有悔改表现的事实清楚，证据充分，提请对该罪犯减刑的建议合法，可予以采纳。由于该犯系严重暴力犯罪罪犯，依法减刑时应从严掌握。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款的规定，裁定如下：
对罪犯罗林予以减去有期徒刑七个月（刑期执行至2015年9月12日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 杜 循
代理审判员 王华明
代理审判员 钟素雅
二〇一五年八月十日
书 记 员 梁 莹
福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）晋民初字第9871号
原告张尚鄂，男，1961年10月28日出生，汉族，住晋江市，
原告吴志高，男，1971年12月1日出生，汉族，住泉州市洛江区，
二原告共同委托代理人吴显列，福建泉中律师事务所律师。
被告蔡忠，男，1973年7月19日出生，汉族，住晋江市，
被告蔡淑花，女，1970年11月9日出生，汉族，住晋江市，
原告张尚鄂、吴志高与被告蔡忠、蔡淑花民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月12日立案受理后，依法由审判员黄东来适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张尚鄂、吴志高的委托代理人吴显列到庭参加诉讼，被告蔡忠、蔡淑花经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
两原告诉称，两被告系夫妻关系，因生产经营及家庭生活所需于2014年9月4日向两原告借款35万元。被告蔡忠于借款当日签名出具借条交两原告收执。请求判决两被告立即返还原告借款35万元并按中国人民银行同期同类贷款利率计付自起诉之日起至判决确定还款之日止的利息
两被告未作答辩。
原告向本院提交两被告的结婚登记申请书、借条及网上银行电子回单各一份，拟证明两被告系夫妻关系及两被告向原告借款35万的事实。
被告未进行举证。
本院认为，被告蔡忠、蔡淑花经本院依法传唤未到庭，亦未进行答辩及举证、质证，视为放弃相应的诉讼权利。两原告提供的证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，对其证明力本院予以确认。
经审理查明，被告蔡忠与被告蔡淑花系夫妻关系。被告蔡忠因生产经营及家庭生活所需，于2014年9月4日向原告张尚鄂、吴志高借款35万元，双方未约定借款利息及借款期限。被告蔡忠于借款当日签名出具借款凭证确认借款事实。嗣后，两被告未能按照原告要求及时还款，原告于2015年10月12日诉至本院。
本院认为，原告张尚鄂、吴志高与被告蔡忠之间的民间借贷关系未违反法律法规的禁止性规定，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告蔡忠拖欠原告借款35万元，事实清楚，证据充分，依法应承担清偿责任。因双方未书面约定借款利息及借款期限，本案借款应视为不定期无息借款。原告可以随时主张返还借款，被告蔡忠经原告催讨拒不返还借款，原告请求被告蔡忠支付自起诉之日起至判决确定还款之日止按银行同期同类贷款利率计算的利息，于法有据，本院予以支持。被告蔡淑花对其与蔡忠夫妻存续期间所负的债务，应当依法承担共同偿还责任。被告蔡忠、蔡淑花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
被告蔡忠、蔡淑花应于本判决生效之日起十日内返还原告张尚鄂、吴志高借款人民币35万元并自2015年10月12日起至判决确定还款之日止参照中国人民银行公布的金融机构同期同类贷款利率计付利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6550元，因适用简易程序减半收取3275元，由被告蔡忠、蔡淑花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 黄东来
二〇一五年十一月十九日
书记员 黄汀洲
本案适用法律如下：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
福建省晋江市人民法院民 事 判 决 书（2015）晋民初字第9871号原告张尚鄂，男，1961年10月28日出生，汉族，住晋江市，原告吴志高，男，1971年12月1日出生，汉族，住泉州市洛江区，二原告共同委托代理人吴显列，福建泉中律师事务所律师。被告蔡忠，男，1973年7月19日出生，汉族，住晋江市，被告蔡淑花，女，1970年11月9日出生，汉族，住晋江市，原告张尚鄂、吴志高与被告蔡忠、蔡淑花民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月12日立案受理后，依法由审判员黄东来适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张尚鄂、吴志高的委托代理人吴显列到庭参加诉讼，被告蔡忠、蔡淑花经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。两原告诉称，两被告系夫妻关系，因生产经营及家庭生活所需于2014年9月4日向两原告借款35万元。被告蔡忠于借款当日签名出具借条交两原告收执。请求判决两被告立即返还原告借款35万元并按中国人民银行同期同类贷款利率计付自起诉之日起至判决确定还款之日止的利息两被告未作答辩。原告向本院提交两被告的结婚登记申请书、借条及网上银行电子回单各一份，拟证明两被告系夫妻关系及两被告向原告借款35万的事实。被告未进行举证。本院认为，被告蔡忠、蔡淑花经本院依法传唤未到庭，亦未进行答辩及举证、质证，视为放弃相应的诉讼权利。两原告提供的证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，对其证明力本院予以确认。经审理查明，被告蔡忠与被告蔡淑花系夫妻关系。被告蔡忠因生产经营及家庭生活所需，于2014年9月4日向原告张尚鄂、吴志高借款35万元，双方未约定借款利息及借款期限。被告蔡忠于借款当日签名出具借款凭证确认借款事实。嗣后，两被告未能按照原告要求及时还款，原告于2015年10月12日诉至本院。本院认为，原告张尚鄂、吴志高与被告蔡忠之间的民间借贷关系未违反法律法规的禁止性规定，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告蔡忠拖欠原告借款35万元，事实清楚，证据充分，依法应承担清偿责任。因双方未书面约定借款利息及借款期限，本案借款应视为不定期无息借款。原告可以随时主张返还借款，被告蔡忠经原告催讨拒不返还借款，原告请求被告蔡忠支付自起诉之日起至判决确定还款之日止按银行同期同类贷款利率计算的利息，于法有据，本院予以支持。被告蔡淑花对其与蔡忠夫妻存续期间所负的债务，应当依法承担共同偿还责任。被告蔡忠、蔡淑花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：被告蔡忠、蔡淑花应于本判决生效之日起十日内返还原告张尚鄂、吴志高借款人民币35万元并自2015年10月12日起至判决确定还款之日止参照中国人民银行公布的金融机构同期同类贷款利率计付利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6550元，因适用简易程序减半收取3275元，由被告蔡忠、蔡淑花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审判员  黄东来二〇一五年十一月十九日书记员  黄汀洲本案适用法律如下：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
山东省日照市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）鲁11民辖终146号
上诉人（原审被告）徐州重型机械有限公司，住所地江苏省徐州市云龙区铜山路165号。
法定代表人王民。
被上诉人（原审原告）史文峰，男。
原审被告江苏徐工工程机械租赁有限公司，住所地江苏省徐州经济开发区驮蓝山路1号。
法定代表人ＸＸ。
上诉人徐州重型机械有限公司因与被上诉人史文峰及原审被告江苏徐工工程机械租赁有限公司融资租赁合同纠纷一案，不服山东省莒县人民法院（2016）鲁1122民初4573号民事裁定，向本院提出上诉。
原审认定，2011年7月，原告与被告江苏徐工工程机械租赁有限公司签订了融资租赁合同，通过其购买被告徐州重型机械有限公司生产的QY160K汽车起重机一台。因出现质量问题，2011年11月15日，原、被告等签订了《四方协议》，约定被告同意更换机械为QAY200起重机，价格是780万元，原告已支付的402750元作为更换后的机械的购车款。但更换后的机械仍多次出现质量问题，且经查询被告已于2010年10月28日将该车卖给他人并进行了车辆登记，车牌号是苏Ｃ×××××。2015年1月26日，被告江苏徐工工程机械租赁有限公司已将该车收回。原告史文峰于2016年7月12日诉至原审法院，诉称被告故意隐瞒真相，给其造成了巨大的经济损失，请求判令：1、解除原、被告等签订的《四方协议》；2、被告返还原告支付的购车款402750元；3、被告赔偿原告经济损失100000元；4、案件受理费由被告负担。
原审认为，本案系融资租赁合同纠纷，即××江苏徐工工程机械租赁有限公司根据××史文峰对××和租赁物的要求选择，向××徐州重型机械有限公司购买起重机，提供给租赁人史文峰使用，××史文峰支付租金的合同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民法共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条的规定，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。本案中，原告租赁的起重机的使用地在莒县，因此，本案合同履行地是莒县，故原审法院对本案具有管辖权。被告徐州重型机械有限公司提出的管辖权异议不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民法共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条之规定，裁定驳回徐州重型机械有限公司对本案管辖权提出的异议。
上诉人徐州重型机械有限公司上诉称，本案是合同纠纷，合同的签订地、实际履行地均在江苏省徐州市云龙区；原审法院认定本案系融资租赁合同纠纷，而原审被告与被上诉人签订的融资租赁合同明确约定由原审被告住所地法院管辖。请求将案件移送江苏省徐州市云龙区人民法院审理。
二审查明的事实与原审一致。上诉人虽主张原审被告与被上诉人在签订的融资租赁合同中约定管辖法院，但未提供证据证实。
本院认为，本案系融资租赁合同纠纷，依法由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民法共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条的规定，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。本案原审被告（××）江苏徐工工程机械租赁有限公司根据被上诉人（××）史文峰对××和租赁物的要求选择，向上诉人（××）徐州重型机械有限公司购买起重机，提供给被上诉人史文峰使用，由上诉人史文峰支付租金。被上诉人史文峰租赁的起重机的使用地位于山东省莒县辖区，合同履行地为莒县，故原审法院对本案具有管辖权。上诉人徐州重型机械有限公司虽主张原审被告与被上诉人在签订的融资租赁合同中约定了管辖法院，但未提供证据证实，本院对其上诉理由不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 王东坤
审判员 赵祥华
审判员 李 红
二〇一六年十一月五日
书记员 徐美玲
广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）城中民一初字第418号
原告郑某某，男，198X年X月X日出生，壮族，住XXXX。
委托代理人郑某，男，195X年X月X日出生，汉族，住XXXX。与原告系父子关系。
被告刘某某，女，195X年X月X日出生，汉族，住XXXX。
委托代理人韦某某，广西圣泰律师事务所律师。
关于郑某某诉刘某某排除妨害纠纷一案，本院于2013年4月8日受理后，依法组成合议庭，并于2013年5月30日公开开庭进行了审理。代书记员傅馨慧担任法庭记录。原告郑某某及其委托代理人郑某、被告刘某某的委托代理人韦某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郑某某诉称，原告是柳州市立新路XXXX室的房屋所有权人。被告是原告外祖父潘某某的再婚配偶（2011年9月22日结婚）。潘某某于2003年2月13日去世后，因被告与原告仅仅是名义上的、无任何权利义务的姻亲关系，原告不同意被告继续在柳州市立新路XXXX室居住。经原告多次口头劝告被告立即腾出该房屋，交还原告，但被告置之不理，至今仍未搬出。原告认为，被告的行为侵犯了原告的合法权益，故诉至我院，请求依法判令：1、被告立即停止侵害，搬出非法占用原告的房屋；2、本案诉讼费由被告承担。
被告刘某某辩称，被告不同意原告的诉请。被告对该房屋享有居住权，不存在非法占用的问题，原告的诉请违反我国老年人权益保障法第13条的规定，在没有妥善安排被告的住房前，不应当支持原告诉请。
经审理查明，原告郑某某系柳州市立新路XXXX室房屋的所有权人，该房产系购买所得，房屋产权证填发日期为2009年2月12日。被告刘某某系原告外祖父潘某某的再婚配偶，双方于2011年9月22日登记结婚。婚后，被告与潘某某住于本案争议房屋内。2013年2月12日潘某某去世。现原告认为其与被告仅仅是名义上的、无任何权利义务关系的姻亲关系，要求被告搬出争议房屋未果，故诉至法院，要求判如所请。
本院认为，房屋所有权人对其所有的房屋享有充分、完整的物权。2009年2月12日，原告既已通过购买的方式对争议房屋获得所有权，之后原告同意被告与潘某某婚后在争议房屋内居住是原告行使其所有权人的权利，现原告不同意被告继续居住，要求被告搬出争议房屋仍然是被告对自己所有的财产的处分，于法有据，本院应当予以支持。被告认为其对争议房屋享有居住权且原告有义务安排其住房，应对自己的主张承担举证责任。现在被告仅仅提供了若干份“协议”、“保证书”和一份潘某某生前所在单位开具的“潘某某生前多次到人事科反映房子的纠纷问题”的证明作为抗辩事由，并不能对抗房屋所有权人对其所有的房屋行使处分权，故本院对被告的观点不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告刘某某于本判决生效六十日内搬出原告郑某某所有的位于柳州市立新路XXXX室房屋。
本案受理费100元（原告已预交），由被告刘某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 沈 昊
人民陪审员 梁国艳
人民陪审员 余建文
二〇一三年六月二十六日
代书 记员 傅馨慧
河南省灵宝市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1282民初1449号
原告任会琴，女，住灵宝市。
委托代理人席冠波，灵宝市尹庄镇法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。
被告灵宝市广德实业有限责任公司
法定代表人杨志远，该公司经理。
住所地：灵宝市长安路。
被告杨志远，男，住灵宝市。
被告马二妞，女，住灵宝市。系被告杨志远妻子。
原告任会琴与被告灵宝市广德实业有限责任公司、被告杨志远、被告马二妞民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2016年6月22日在9号审判庭公开开庭进行了审理。原告任会琴及其委托代理人席冠波、被告马二妞到庭参加了诉讼。被告灵宝市广德实业有限责任公司及被告杨志远经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任会琴诉称：被告马二妞于2014年5月18日借原告80000元，约定用期三个月，月息1.5分，被告马二妞与原告签订借款合同，被告灵宝市广德实业有限责任公司担保。借款到期后被告马二妞未能偿还借款本金，利息延续支付到2014年12月18日。后经原告多次催要，被告以种种理由推脱，借款本息一直未予偿还。被告马二妞与被告灵宝市广德实业有限责任公司法定代表人杨志远系夫妻关系，双方也是合伙人，原告将钱借给了被告马二妞，其用于被告广德实业有限责任公司及家庭生活，故三被告对该借款具有共同偿还义务。现原告要求三被告立即偿还借款80000元及利息19200元（利息从2014年12月18日暂计至2016年4月18日）。
被告马二妞辩称：借款属实，只要合同上盖有公司章和出纳代我在合同上签字我都认可，原告说钱是我直接收的不对，原告将钱送到了公司。现在公司也破产了，杨志远人也不在家，我曾和原告协商过偿还方式，但原告不同意，别人借我的钱收不回来，我一时也拿不出钱还原告。
被告灵宝市广德实业有限责任公司、被告杨志远未到庭，亦未向本院递交书面答辩意见。
原告任会琴向本院提交的证据材料有：2014年5月18日借款合同一份，以此证明被告马二妞借原告8万元，被告灵宝市广德实业有限责任公司作为担保人的事实。
被告灵宝市广德实业有限责任公司、被告杨志远、被告马二妞均未向本院提交证据材料。
经庭审质证，被告马二妞对原告提交的证据无异议。本院认为：原告提交的证据，形式合法，内容客观真实，与本案的案件事实有关联，可以作为本案定案的依据。
本院根据上述有效证据及双方当事人的一致陈述可以认定以下案件事实：被告杨志远与被告马二妞系夫妻关系，2013年7月10日被告杨志远设立灵宝市广德实业有限责任公司，并担任该公司法定代表人，被告马二妞系公司监事，公司股东成员也是二被告。2014年5月18日，被告马二妞从原告处借款8万元，双方签订借款合同一份，约定月息1.5分，使用期限3个月，被告灵宝市广德实业有限责任公司作为担保人在合同上加盖了公司印章。借款到期后，被告马二妞按月息1.5分支付原告利息到2014年12月18日止。后经原告多次催要借款，被告以种种理由推脱，引起诉讼。
另查明，被告灵宝市广德实业有限责任公司现已停止运营。庭审调解中，因被告杨志远缺席未到庭，被告马二妞认可该笔债务，但因经济困难，暂无法支付原告借款，本案调解未能达成一致意见。
本院认为：被告马二妞向原告任会琴借款8万元，有双方签订的借款合同书为证，原被告之间的债权债务关系明确。被告马二妞向原告借款是在与被告杨志远夫妻关系存续期间，该借款用于二被告共同设立的灵宝市广德实业有限责任公司的经营，而被告灵宝市广德实业有限责任公司又是借款的担保人，被告杨志远应与被告马二妞共同承担还款责任，被告灵宝市广德实业有限责任公司应对该借款承担连带清偿责任。故原告的诉讼理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告马二妞、杨志远偿还原告任会琴借款80000元及利息（利息按月息1.5分计算，从2014年12月18日起计至本院确定的履行之日止）。限本判决生效后十日内履行完毕。
二、被告灵宝市广德实业有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2280元，减半收取1140元，由被告马二妞、杨志远、灵宝市广德实业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。
审判员 陈志刚
二〇一六年七月二十日
书记员 赵聪玲
安徽省濉溪县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）濉民保字第00023号
申请人：王乾，男，1993年12月10日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。
委托代理人：王道爱，安徽省濉溪县濉溪镇法律服务所法律工作者。
被申请人：任艳武，男，1979年3月6日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。
被申请人：任明修，男，1955年8月10日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。
申请人王乾因申请诉前财产保全一案，于2014年3月27日向本院提出申请，要求查封、扣押被申请人任艳武驾驶的任明修所有的皖FC××××号轿车一辆，并提供濉私房字第A×××××号房地产权证作担保。
经审查，本院认为：申请人王乾的申请符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：
查封、扣押被申请人任艳武驾驶的任明�所有的皖FC××××号轿车一辆。
申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议期间不停止裁定的执行。
审判员 孙 秀
二〇一四年三月二十七日
书记员 张丽丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申�人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，汉族与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结汉族法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、扣押、冻结的不得重复查封、扣押、冻结。
河北省邯郸市复兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）复民初字第927号
原告李英杰。
被告张梦，邯钢职工。
委托代理人李培云，系张梦母亲。
被告中国人财产保险股份有限公司邯郸市分公司（以下简�人保公司），住所地邯郸市滏西大街33号。
负责人张沄辰，该公司总经理。
委托代理人赵兵。
原告李英杰与被告张梦、人保公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2013年6月25日立案受理。依法由审判员郑文肖适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李英杰，被告张梦的委托代理人李培云，被告人保公司的委托代理人赵兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李英杰诉称，2013年5月17日，被告张梦驾驶冀D×××××轿车沿小西环由北向南行驶过程中，撞上骑电动车沿小西环路由北向南行驶的原告李英杰，致使原告身体多处受伤，并住院治疗，电动车严重损坏。经交警部门认定被告张梦对此次事故承担全部责任，原告不承担责任。为维护原告的合法权益，诉至法院，要求被告给付原告医疗费2785.05元、误工费18900元、护理费9240元、住院伙食补助费500元、营养费1000�、交通费500元、鉴定费130元、车损1130元、拖车停车费400元、精神损害抚慰金3000元。以上共计37585.5元。诉讼费由被告承担。
原告为其主张，提供证据如下：
证据一、交通事故认定书，证实被告张梦对此事故负全部责任。
证据二、中煤一公司岭北职工医院病历、诊断证明书、费用清单、医疗费票据，证实原告在该医院住院及花费情况。
证据三、北京铁路局北就通信段邯郸车间出具的工资发放单及证明二份，工行凭证，证实原告的月收入6300元，三个月未发工资。
证据四、河北纵横钢铁集团有限公司人力资源部出具的证明一份，证实护理人员李超月工资为3080元。
证据五、车损鉴定及鉴定费票据各一份，证实原告的电动车损为1130元，鉴定费130元。
证据六、复兴区鸡毛山停车场收条一份，停车费400元。
证据七、保全费票据一张，证实原告交纳保全费220元。
被告张梦辩称，原告所述事实认可。原告合理合法的损失同意赔偿。原告住院期间，为其垫付医疗费2000元。
被告张梦为其辩解提供了保单二份、中煤一公司岭北职工医院预交金收据一份。
被告人保公司辩称，交通事故事实无异议。原告合法损失同意在交强险分项限额予以赔偿。原告的医疗费应扣除非医保用药。保全费、鉴定费、诉讼费不属保险责任，不同意承担。
被告人保公司未提交证据。
经审理查明，2013年5月17日，被告张梦驾驶冀D×××××号小型轿车沿小西环由北向南行驶至邯钢新区2号门北侧时，撞上沿小西环路由北向南骑电动自行车的原告李英杰，造成原告受伤，两车不同程度的损坏。事故发生后，原告被送至中煤一公司岭北职工医院住院治疗，住院10天，住院费2368.05元（其中被告张梦垫付2000元），门诊费407元。医院诊断为：1、头皮裂伤；2、全身多处皮肤软组织挫伤；3腰椎骨质增生。建议休息，一个月后门诊复查。原告住院期间由其子李超陪护，李超月收入3080元。原告月平均收入5149.36元。原告支付拖车、停车费400元。
2013年6月8日，邯郸市价格认证中心根据事故科的委托，鉴定原告的电动自行车损为1130元，鉴定费130元。事故车辆在人保公司投保了机动车交通事故责任强制险和不计免赔100000元第三者责任保险。
以上事实有原、被告提交的证据及当事人当庭陈述在案为证。
本院认为，公民的人身权利受法律保护。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条之规定，原告的各项损失首先由事故车辆投保强制险的人保公司在交强险分项限额122000元内承担赔偿责任，超出部分在第三者责任险限额内承担赔偿责任。
原告因此次交通事故所造成的损失为：1、根据原告提交的证据，确定医疗费2775.05元；2、根据原�住院10天，其住院伙食补助费为500元；3、根据原告的病情，参照《人身损害受伤人员误工损失日评定准则》4.2.1项，误工期为30日，误工费为5149.36元。4、护理费时间为住院时间，护理费为1027元（3080元÷30天×10天）。5、根据原告住院时间，酌定交通费200元。6、拖车费、停车费400元。7、电动自行车车损为1130元，鉴定费130元。8、由于原告未提交医疗部门建议其加强营养的相关证据，其请求的营养费本院不予支持。9、根据其受伤情况，酌定精神抚慰金1000元。以上共计12311.41元，原告请求超出部分，证据不足，本院不予支持。扣除被告张梦垫付的2000元，原告的实际损失10311.41元由人保公司予以承担，被告张梦垫付的费用由人保公司直接支付。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十九条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《最�人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条第一款之规定，判决如下：
一、被告中国人民财产保险股份有限公司邯郸市分公司给付原告李英杰医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、拖车费停车费、车损及鉴定费共计10311.41元。
二、被告中国人民财产保险股份有限公司邯郸市分公司给付被告张梦垫付的医疗费2000元。
以上于本判决生效之日起十五日内履行。
三、驳回原告李英杰其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费500元，保全�220元，共计720元，原告李英杰负担200元，被告张梦负担负担520元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 郑文肖
二〇一三年八月二十八日
书记员 李 雪
广东省江门市新会区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0705民初2109号
原告江门市温莎堡物业服务有限公司。住所地：江门市新会区同庆路18号商业二街129。统一社会信用代码914407056751723293。
法定代表人刘润婵，该公司董事长。
委托代理人赵静，系该公司的客务副经理。
被告郑振胜，男，1976年5月13日出生，汉族，住江门市新会区。
原告江门市温莎堡物业服务有限公司诉被告郑振胜物业服务合同纠纷一案，本院于2016年5月30日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江门市温莎堡物业服务有限公司的委托代理人赵静到庭参加诉讼，被告郑振胜经本院传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江门市温莎堡物业服务有限公司诉称：被告于2013年4月购买了江门市新会区同庆路18号骏凯豪庭威尼斯大道二街5座101住宅，并与原业主签订了《广东省房地产买卖合同》，约定交楼日期为2013年4月28日。该物业的管理费从2013年5月1日起由被告承担。2014年1月15日，被告签署了《临时管理规约》与《前期物业管理服务协议》，约定：物业费按月缴纳，上月月底前交纳下月费用；未按时足额交纳物业管理费等费用的，每逾期一日，应按欠费额的千分之一支付违约金，原告依约提供物业管理服务，但被告却一直拖欠物业管理费用，虽经原告多次催缴，被告一直置若罔闻。截止2016年4月30日，仍拖欠物业管理费12682.51元。被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。现原告诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付物业管理费12682.51元（2014年12月1日至2016年4月30日）；2、判令被告向原告支付违约金3073.63元（暂计至2016年3月31日，实际应付违约金应按欠缴额的千分之一按日支付至被告实际付清之日止）；3、被告承担本案的诉讼费用。
原告江门市温莎堡物业服务有限公司为证明其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
证据1、郑振胜身份证复印件一份，证明被告主体资格。
证据2、业主欠费明细一份，证明被告拖欠原告管理费及违约金共计15756.14元。
证据3、催缴物业管理费通知书一份，证明原告向被告催缴物业管理费。
证据4、EMS快递单一份，证明原告邮寄催缴物业管理费通知书给被告。
证据5、物业移交清单一份，证明被告已经收到前期物业管理服务协议及临时管理规约。
证据6、《前期物业管理服务协议》一份，证明原、被告签订了物业管理服务协议。
证据7、《房地产买卖合同》一份，证明被告于2013年4月27日购买位于江门市新会区会城同庆路18号骏凯豪庭威尼斯大道二街5座102#车房。
证据8、物业费发票三份，证明被告此前交过物业费。
证据9、房产证两份、土地证一份，证明房屋、车库及花园面积。
被告郑振胜没有答辩，在举证期限内亦未向本院提供相反证据反驳原告的主张。
被告郑振胜经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证和质证的权利。经审查，原告所列举的证据来源合法，能客观地反映案件事实，具有证明力，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采纳。
经审理查明：被告郑振胜于2013年4月27日购买涉案房屋。涉案房屋的房地产权证载明登记时间为2010年5月26日，建筑面积为358.05平方米，涉案车房的房地产权证载明登记时间为2010年5月26日，建筑面积为24.1平方米，涉案国有土地使用权证载明登记时间为2011年11月1日，土地使用权面积649平方米，建筑占地面积217平方米（花园面积432平方米）。2014年1月15日，原、被告双方签订《前期物业管理服务协议》，双方在第七条约定“物业服务费的标准为：别墅（房屋，含附属的车库）1.50元/月·平方米，别墅（花园）0.4元/月·平方米”；在第八条约定“物业管理费按月交纳，上月月底前交纳下月费用……”；另外，在第十六条约定“甲方（被告）业主或物业使用人未按时足额交纳物业管理费等费用，每逾期一日，应按欠费额的千分之一向乙方（原告）支付违约金。”。
被告郑振胜在2014年11月30日前有依时缴交物业管理费，之后欠缴物业费。故原告诉至法院，由此成讼。
本院认为：本案为物业服务合同纠纷。关于物业服务费交纳标准的问题。本院依法确定被告郑振胜应按照房地产权证和国有土地使用权证记载的面积，以《前期物业管理服务协议》第七条约定的标准向原告交纳物业服务费，即郑振胜每月应交物业服务费为746.03元（房屋面积358.05平方米×1.5元/平方米+车库面积24.1平方米×1.5元/平方米+花园面积432平方米×0.4元/平方米）。综上，根据《前期物业管理服务协议》第八条的约定，被告郑振胜应当自2013年5月份起按746.03元的标准向原告交纳物业服务费。郑振胜自2014年12月1日起停止缴交物业服务费，截至原告主张的2016年4月30日，合共17个月，郑振胜尚欠物业服务费为12682.51元。
关于逾期交纳物业服务费违约金标准的问题。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定。被告应向原告支付逾期付款违约金，但《前期物业管理服务协议》中逾期付款违约金按日千分之一的标准计算明显过高，显失公平，本院认为逾期付款违约金应自2014年12月起，以各月实欠物业服务费的数额及时间按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准计算至物业费实际清偿之日止。
原、被告在平等、自愿的基础上建立的物业服务合同关系合法有效，应受法律保护。郑振胜接受原告的物业服务后，应当足额支付物业服务费。现郑振胜尚欠原告物业服务费未付，已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，郑振胜应当向原告支付物业服务费12682.51元及相应逾期付款违约金（自2014年12月起，以各月实欠物业服务费的数额及时间按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准计算至物业费实际清偿之日止），对于原告主张过高部分，本院不予支持。
因被告郑振胜经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郑振胜应于本判决发生法律效力之日起十日内支付物业服务费12682.51元及相应逾期付款违约金（自2014年12月起，以各月实欠物业服务费的数额及时间按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准计算至物业费实际清偿之日止）给原告江门市温莎堡物业服务有限公司。
二、驳回原告江门市温莎堡物业服务有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费193.9元，由原告江门市温莎堡物业服务有限公司负担37.83元，被告郑振胜负担156.07元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
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审 判 长 蔡应犀
审 判 员 聂武鹏
人民陪审员 李德盛
二〇一六年十月十一日
书 记 员 赵鹏凌
海南省第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）琼97民终912号
上诉人(原审被告)：东方金海混凝土配送有限责任公司
,住所地海南省东方市二环路化工生活区南侧光荣院内。
法定代表人：李季，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王超，海南嘉法律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：东方市城市建设投资有限公司，住所地海南省东方市东海路市财政局三楼。
法定代表人：许鹏飞，该公司经理。
委托诉讼代理人：曾诗华，海南遂良律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李天来，海南遂良律师事务所律师。
上诉人东方金海混凝土配送有限责任公司（以下简称金海公司）因与被上诉人东方市城市建设投资有限公司（以下简称东方城建公司）土地租赁合同纠纷一案，不服东方市人民法院（2016）琼9007民初567号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月25日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人金海公司的委托诉讼代理人王超，被上诉人东方城建公司的委托诉讼代理人曾诗华、李天来到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金海公司上诉请求：1.撤销东方市人民法院（2016）琼9007民初567号民事判决；2.驳回被上诉人全部诉讼请求；3.本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一、东方市政府在涉案土地上开发汽车城和建材城，但项目尚未立项审批，返还土地的条件尚未成就；二、上诉人与被上诉人签订的《地块租赁协议》为格式合同，该协议第二条第二款免除被上诉人对上诉人的搬迁补偿责任、加大上诉人的责任、排除上诉人要求被上诉人进行合理补偿的权利，依法应认定为无效条款；三、根据东方市政府关于推进汽车城和建材城项目建设会议纪要第3期要求，被上诉人应切实履行为上诉人搬迁选址的义务，在搬迁选址、搬迁补偿尚未到位的情况下，一审法院判决上诉人返还土地，与事实不符，应不予支持。
东方城建公司辩称：《地块租赁协议》约定解除合同的条件已经成就，协议已经解除；《地块租赁协议》系双方真实意思表示，并非格式条款；被上诉人不承担上诉人的搬迁选址及补偿责任。
东方城建公司向一审法院起诉请求：确认东方城建公司与金海公司之间签订的《地块租赁协议》已解除；金海公司应向东方城建公司返还所租赁的土地。
一审法院认定的事实：东方城建公司与金海公司于2010年6月11日签订了《地块租赁协议》，东方城建公司将原属于东方市龙城建材三厂的232.98亩土地中的40亩土地出租给金海公司。合同第二条第二款约定：“在租赁期内，遇东方市政府开发新项目或市政建设需要使用该土地时，甲方（东方城建公司）应提前三个月书面通知乙方（金海公司），乙方应无条件及时移交该地块”。2015年7月，东方市政府欲在涉案土地上建汽车城和建材城，同年11月17日，东方市政府下发《关于东方市汽车城和建材城项目用地土地征收（收回）的通告》，东方城建公司于2015年8月12日向金海公司作出《关于解除地块租赁协议通知书》，告知其东方市政府将在涉案土地上建汽车城和建材城的事实，要求其返还所租赁的土地。同年8月26日金海公司收到了该通知但拒绝返还土地。一审法院认为：东方城建公司与金海公司签订的《地块租赁协议》，合法有效，双方应当遵守。根据约定，东方城建公司已提前三个月以书面的形式通知金海公司，解除协议的条件已成就，《地块租赁协议》已于2015年11月27日依约解除。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十六条的规定，判决：一、东方市城市建设投资有限公司与东方金海混凝土配送有限责任公司签订的《地块租赁协议》已解除；二、东方金海混凝土配送有限责任公司应在判决生效之日起三十日内将所租赁的土地返还东方市城市建设投资有限公司；案件受理费1800元，由东方金海混凝土配送有限责任公司负担。
二审中，双方当事人没有提交新证据。
二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为，本案二审争议的焦点是涉案土地租赁协议是否已经解除。第一，上诉人与被上诉人签订的土地租赁协议，为附解除条件的协议，该协议系双方真实意思表示，亦不违反法律规定，合法有效，双方均应当遵守。根据该协议第二条第二款的约定，解除协议的条件有两个，即东方市政府开发新项目或市政建设需要使用该土地，在甲方提前三个月通知乙方后，乙方应当无条件及时返还。现东方市政府因项目开发需要使用涉案土地，被上诉人已在约定期限内通知上诉人，约定解除协议的条件已成就，上诉人与被上诉人的《地块租赁协议》已经解除，上诉人应当无条件返还土地。至于汽车城和建材城项目是否已经立项审批，不是解除协议的条件，与该协议无关；第二，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立的合同称为格式合同。格式合同的典型特征是合同条款系合同提供方单方制作；合同重复使用且针对的对象不特定。涉案租赁协议经双方协商确定，适用对象明确特定，涉及的土地面积确定，不符合格式合同的基本特征，并非格式合同。根据协议约定，只要东方市政府开发新项目或市政建设需要使用涉案土地，承租人就应当无条件及时返还。故何时返还涉案土地在时间上具有不确定性，由此带来的风险承租人在协议订立时就应当预见，协议系双方在平等自愿的基础上签订，上诉人辩称被上诉人免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利，没有事实根据；第三，上诉人与被上诉人为协议双方，第三方对搬迁工作的有关指示或安排并非协议内容，与涉案协议无关，并对协议双方不产生约束力，上诉人以此要求被上诉人承担搬迁选址责任并对搬迁带来的损失进行补偿，没有事实根据。
综上所述，上诉人金海公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1800元，由东方金海混凝土配送有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 吴慧明
审判员 何昌恩
审判员 孔凡勇
二〇一六年十月二十四日
书记员 邓业荣
附适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
山东省济南市长清区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）鲁0113刑初4号
公诉机关济南市长清区人民检察院。
被告人曹某某，男，1969年8月18日出生于山东省济南市，汉族，高中文化，农民，住济南市长清区。因涉嫌犯交通肇事罪于2015年6月21日被刑事拘留，7月2日被取保候审。
济南市长清区人民检察院以济长清检公刑诉（2015）292号起诉书指控被告人曹某某犯交通肇事罪，于2016年1月6日向本院提起公诉。本院于当日立案，依法适用简易程序，实行独任审判，于2016年1月12日公开开庭进行了审理。济南市长清区人民检察院指派检察员张珊珊出庭支持公诉，被告人曹某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
济南市长清区人民检察院指控，2015年6月21日6时许，被告人曹某某驾驶鲁HSK8**号货车沿济南市长清区西隆路由西向东行驶至峰山路路口处右转弯时未安全驾驶、文明驾驶，与被害人谯某甲驾驶的沿峰山路逆向行驶的二轮摩托车发生碰撞，造成谯某甲（男，生于1963年6月28日）当场死亡。曹某某负事故的主要责任，谯某甲负事故的次要责任。
事故发生后，被告人曹某某打电话报警，到案后如实供述了事故过程，具有自首情节。
案发后，被害人谯某甲亲属向本院提起民事诉讼，本院（2015）长民初字第1799号民事调解书确认由肇事车辆投保的永诚财产保险股份公司济南中心支公司赔偿被害人亲属各项经济损失46万元。
上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，并有经庭审举证、质证予以确认的证人谯某乙、刘某某、谭某某的证言，现场勘验检查笔录，法医学尸体检验报告书，司法鉴定意见书，道路交通事故认定书，本院以（2015）长民初字第1799号民事调解书，破案经过等证据予以证实，足以认定。
本院认为，被告人曹某某违反交通运输管理法规，发生重大事故，致一人死亡，负事故的主要责任，其行为构成交通肇事罪。曹某某系自首，被害方经济损失已获赔偿，依法予以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条第二、三款和《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款第（一）项之规定，判决如下：
被告人曹某某犯交通肇事罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年（缓刑考验期限从判决确定之日起计算）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或者直接向济南市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正、副本各一份。
审判员 刘勇
二〇一六年一月十二日
书记员 叶美
浙江省仙居县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）浙1024财保00006号
申请人：王中信，男，1961年7月21日出生，汉族，住仙居县。
被申请人：项金花，女，1948年8月25日出生，汉族，住仙居县。
申请人王中信与被申请人项金花为诉前财产保全(民间借贷纠纷)一案，申请人王中信于2018年2月9日向本院提出财产保全申请，请求依法冻结被申请人项金花在仙居县人民法院执行局执行分配款，保全金额为13000元，并已提供担保。
经审查，本院认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：
一、对�申请人项金花在仙居县人民法院执行分配款13000元予以冻结；
二、本次冻结期限二年，在冻结期间，上述被冻结之财产不得转移、转让或抵押等。
保全申请费150元，由申请人王中信承担，如提起诉讼，可将申请费列入诉讼请求。
申请人应当在本裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉，本院将解除财产保全。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审 判 员 张秋阳
二〇一八年二月九日
代书记员 俞依伶
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浙江省仙居县人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙1024财保00006号申请人：王中信，男，1961年7月21日出生，汉族，住仙居县。被申请人：项金花，女，1948年8月25日出生，汉族，住仙居县。申请人王中信与被申请人项金花为诉前财产保全(民间借贷纠纷)一案，申请人王中信于2018年2月9日向本院提出财产保全申请，请求依法冻结被申请人项金花在仙居县人民法院执行局执行分配款，保全金额为13000元，并已提供担保。经审查，本院认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：一、对�申请人项金花在仙居县人民法院执行分配款13000元予以冻结；二、本次冻结期限二年，在冻结期间，上述被冻结之财产不得转移、转让或抵押等。保全申请费150元，由申请人王中信承担，如提起诉讼，可将申请费列入诉讼请求。申请人应当在本裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉，本院将解除财产保全。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 张秋阳二〇一八年二月九日代书记员 俞依伶?*ArabicDash?-2-??*ArabicDash?-1-?
河南省偃师市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）豫0381民初331号
原告：张武军，男，1972年4月19日生，汉族，住河南省偃师市。
委托诉讼代理人（特别授权）：张遂亮，男，1946年10月29日生，汉族，住址同上。系张武军之父。
被告：段小刚，男，1957年12月23日生，汉族，现住偃师市。
被告：陈要进，男，1957年12月23日生，汉族，现住偃师市。
本院在审理原告张武军诉被告段小刚、陈要进侵权纠纷一案，本院于2017年2月16日立案。原告张武军于2017年3月6日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告张武军的申请符合法律规定，应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告张武军撤诉。
案件受理费274元，减半收取137元，由原告张武军负担。
审 判 长 牛聪敏
审 判 员 蒋焕晓
人民陪审员 齐倓倓
二〇一七年三月六日
代理书记员 李雪娇
广东省佛山市三水区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛三法塘民初字第178号
原告佛山市三水德兴盛纺织有限公司，住所地广东省佛山市三水工业园区大塘园A区10号-1号。
法定代表人马陈宣，该公司总经理。
委托代理人朱兴州，广东阐博律师事务所律师。
委托代理人梁晓春，该公司职员。
被告江门市新会浩华纺织有限公司，住所地广东省江门市新会区沙堆镇梅阁村沙仔底。
法定代表人周伟明，该公司总经理。
原告佛山市三水德兴盛纺织有限公司（以下简称德兴盛公司）诉被告江门市新会浩华纺织有限公司（以下简称浩华公司）加工合同纠纷一案，本院于2014年4月28日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告德兴盛公司的委托代理人朱兴州到庭参加诉讼，被告浩华公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告德兴盛公司诉称：原、被告自2010年3月份起有加工业务往来，2014年4月12日，原告与被告对帐，被告确认至2014年3月31日止共拖欠原告加工费655261.11元。2014年4月份，被告再次委托原告加工布匹，再产生加工费18389.62元。综上，被告累计拖欠原告加工费共计673650.73元，上述欠款经原告多次催收，被告仍拒不偿还，原告遂诉请判令：1、被告向原告清偿加工费673650.73元及利息（自2013年11月1日起按商业银行同期贷款利率计算至清偿之日止）；2、被告承担本案的诉讼费。
原告德兴盛公司提供：对帐单5份、发货单4张、2014年4月发货单三张、码单明细表一张、加工单8份、加工合同一份（复印件），拟证明原、被告存在加工合同关系及被告欠款事实。
被告浩华公司没有答辩，也没有提供证据。
本院经审查后认为，原告提供的证据来源合法，内容方面能相互印证，形成证据链条，本院予以确认。
结合原告在诉讼中的陈述及本院采信的证据，本院确认原告所主张的事实。
本院认为，被告拒不出庭应诉，视为其放弃抗辩的权利。
原、被告签订的加工合同是双方当事人自愿、真实、合法的意思表示，具有法律效力，双方均应依照合同约定，全面履行合同义务。被告拖欠加工费的行为已构成违约，依法应当承担违约责任。原告诉请被告清偿加工费673650.73元合法有理，本院予以支持。因原、被告未在合同中约定违约金的计算方法，原告也未能举证证明其已于起诉前催促被告还款，故逾期还款违约金（即原告所称的“利息”）应当自原告向法院主张权利之日即2014年4月28日起算。被告浩华公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江门市新会浩华纺织有限公司须于本判决生效之日起十日内向原告佛山市三水德兴盛纺织有限公司清偿加工费合共673650.73元及支付相应违约金（从2014年4月28日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至清偿之日止）。
二、驳回原告佛山市三水德兴盛纺织有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费10716.50元、保全费3978元，合共14694.50元，由被告江门市新会浩华纺织有限公司负担（诉讼费用原告已经全额预交，原告同意由被告直接向其支付，被告应在履行上述支付义务时将其应负担的诉讼费用一并径付原告，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
（本页无正文）
审 判 长 何健钊
审 判 员 卢泽辉
人民陪审员 莫志辉
二〇一四年六月十六日
书 记 员 蔡斯恩
福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安民初字第4776号
原告王德林，男，1983年10月4日出生，汉族，福建省安溪县人。
被告杨清阳，男，1977年3月18日出生，汉族，福建省安溪县人。
被告谢土水，男，1980年10月20日出生，汉族，福建省安溪县人。
原告王德林与被告杨清阳、谢土水民间借贷纠纷一案，本院于2014年9月24日立案受理后，依法由审判员许文红担任审判长，由人民陪审员林锦贤、王益忠依法组成合议庭，于2015年3月2日公开开庭进行了审理。原告王德林到庭参加诉讼。被告杨清阳、谢土水经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理。
原告王德林诉称，农历2014年1月29日（公历2014年2月28日）被告杨清阳因资金周转需要向原告借款人民币20000元，双方约定于农历2014年2月29日（公历2014年3月29日）还清。被告杨清阳自愿以车牌号为闽C359**、车辆识别代号为LF3A28KID3096777的奥迪牌小车一辆（将双方协商抵押物估值20000元），逾期未还款，该车为原告所有。被告还提供被告谢土水作为担保人。当日，两被告出具借条（签名捺印）一张交由原告收执。后经原告多次催讨，被告至今未还款项。为保障原告的合法权益，今特具状向人民法院起诉，请求人民法院依法判决，1、判令被告杨清阳偿还原告借款人民币20000元及利息（利息按2.5%计算，自农历2014年2月29日，即公历2014年3月29日，起计至还清款项之日止，截止2014年9月22日共计利息3000元）；2、被告谢土水对上述款项承担连带清偿责任；3、由二被告承担本案全部诉讼费用。
原告对自己的主张提供如下证据证实：
1．原告王德林身份证复印件一份，证明原告王德林的身份情况及其诉讼主体资格。
2．被告杨清阳身份证复印件一份、被告谢土水身份证复印件一张，证明被告杨清阳、谢土水的身份情况及其诉讼主体资格。
3．由二被告出具的借条一份，证明被告杨清阳向原告借款人民币20000元，期限于2014年3月29日前还清，并由谢土水担保的事实。
4．机动车行驶证复印件一份，证明被告杨清阳以车牌号为闽C359**、车辆识别代号为LF3A28KID3096777的奥迪牌轿车一辆为抵押的事实。
二被告在法定期限内未提出答辩，也未提出证据。
本院认为，因被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并在本院指定的举证期限内提交证据或申请延期举证，视为放弃质证等相应的诉讼权利及对原告所举证据没有异议。原告提供的证据来源合法，内容客观真实，与本案的事实相关联，其证明力本院依法予以确认。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
2014年农历1月29日，被告杨清阳向原告借款人民币2万元，约定还款期限于农历2月29日（2014年3月29日）前还清，未约定利率，并由被告谢土水担保，且被告杨清阳以车牌号为闽C359**、车辆识别代号为LF3A28KID3096777的奥迪牌轿车一辆为抵押。之后原告催讨，两被告至今未能偿还，为此，原告诉至本院。
本院认为，原、被告之间的借贷保证担保关系系原、被告真实意思表示，合法有效，应该受到法律的保护。被告杨清阳至今未能偿还原告该借款，系属违约行为，故被告杨清阳应承担偿还本金20000元的民事责任。原、被告对保证期限、借款利息均没有约定，保证期间为还款期限届满之日起6个月，即从2014年3月29日起至2014年9月29日内保证人谢土水应承担保证责任。被告谢土水作为保证人对保证方式没有约定，在保证期限内应按照连带责任承担保证责任。被告谢土水承担保证责任后，有权向被告杨清阳追偿。公民之间的定期无息借款的利息应按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，自还款期限届满之日起计至生效判决确定的还款之日止。原告请求利息自2014年3月29日起至款项还清之日止，按月利率2.5%计算，不符合法律规定，不予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十四条之规定，判决如下：
一、被告杨清阳应于本判决生效后10日内偿还原告王德林借款人民币20000元及利息（利息按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，自2014年3月29日起计至生效判决确定的还款之日止）.
二、被告谢土水对上述款项承担连带清偿责任。
三、被告谢土水承担保证责任后，有权向被告杨清阳追偿。
四、驳回原告王德林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费376元，由被告杨清阳、谢土水负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 许文红
人民陪审员 林锦贤
人民陪审员 王益忠
二〇一五年三月二日
书 记 员 苏亚东
附件：本案适用的法律条文有：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有第规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》
第九条公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
执行提示
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第1014号
原告：胡国平
被告：周佳颙。
原告胡国平为与被告周佳颙民间借贷纠纷一案，于2014年4月23日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员庾泳泓适用简易程序独任审判。因被告周佳颙下落不明，本案依法适用普通程序，并组成合议庭于2014年8月11日公开开庭进行了审理。原告胡国平到庭参加诉讼。被告周佳颙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告胡国平起诉称：2011年6月21日，被告向原告借款50000元，并出具借条一张，载明：利息2分利，2012年6月20号归还。但借款到期后，被告未按期归还。请求判令：被告归还原告借款本金50000元并支付利息。
审理中，原告明确要求被告支付自2011年6月21日至实际还款日的利息。
被告周佳颙未作答辩，亦未提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供借条一张。上述证据经庭审出示，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。经本院审查，上述证据能与原告诉称事实相印证，故本院对原告提供的上述证据予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定事实与原告诉称一致。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告向被告提供借款后，被告应按时归还。否则，应承担相应的法律责任。现原告要求被告归还借款本金并支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告周佳颙归还原告胡国平借款本金50000元，并支付自2011年6月21日至本判决确定的履行日止按月利2%计算的利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1050元，公告费650元，以上合计1700元，由被告周佳颙负担，并于本判决生效之日起十日内缴纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 张波萍
代理审判员 庾泳泓
人民陪审员 梅碧玉
二〇一四年八月十二日
代书 记员 许玲燕
安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）皖1702民初4380号
原告:池州九华农村商业银行股份有限公司梅村支行,住所地安徽省池州市贵池区梅村镇高坦居委会。
负责人：许文平，支行行长。
委托诉讼代理人：杨丹红，该行职员。
被告:王德庆,男，1979年9月13日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。
原告池州九华农村商业银行股份有限公司梅村支行与被告王德庆金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立案。原告在收到受理案件通知书后，未在七日内预交案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：
本案按池州九华农村商业银行股份有限公司梅村支行撤回起诉处理。
审判员 包建斌
二〇一七年八月二十三日
书记员 陶 林