山东省临沂市罗庄区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临罗商初字第1992号
原告临沂市罗庄区农村信用合作联社。
法定代表人毛晓辉，理事长。
委托代理人李晓鹏，该单位职工。
被告刘东俊。
被告刘金奇。
被告刘金刚。
被告高新娜。
被告刘金虎。
被告刘银燕，临沂市罗庄区册山街道办事处五寺庄村。
原告临沂市罗庄区农村信用合作联社（以下简称罗庄农联社）与被告刘东俊、刘金奇、刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告罗庄农联社的委托代理人李晓鹏到庭参加诉讼，被告刘东俊、刘金奇、刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告罗庄农联社诉称，2014年1月15日，被告刘东俊以被告刘金奇的房产提供最高额抵押向原告借款700000元，到期日为2015年1月14日，原告与各被告分别签订了《借款合同》、《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记。被告刘东俊于2014年9月20日向原告借款250000元，于2014年9月22日向原告借款250000元，到期日均为2015年9月19日，上述借款均由被告刘金刚、刘金虎提供连带责任保证。原告与各被告分别签订《借款合同》、《最高额保证合同》。被告刘金刚与高新娜系夫妻关系，被告刘金虎与被告刘银燕系夫妻关系，均签订《保证人及配偶同意担保承诺书》，承诺为上述借款承担共同连带保证责任。贷款发放后，被告刘东俊未依约偿还借款利息，被告刘金奇、刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕亦未履行保证还款责任。该款经原告催要未果。为维护原告的合法权益，请求法院依法判令被告返还借款本金1200000元及利息，依法判令原告对被告刘金奇提供抵押的财产享有抵押或以拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告刘东俊应诉后未答辩。
被告刘金奇应诉后未答辩。
被告刘金刚应诉后未答辩。
被告高新娜应诉后未答辩。
被告刘金虎应诉后未答辩。
被告刘银燕应诉后未答辩。
经审理查明，2014年1月15日，原告罗庄农联社的程庄信用社与被告刘东俊签订了《个人借款合同》，合同主要约定：被告刘东俊向原告借款700000元，用于购煤，借款有效期限为2014年1月15日至2015年1月14日，按月结息，结息日为每月的20日，合同同时约定：借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；同日，被告刘金奇以其所有的位于临沂市兰山区蒙阳花园6号楼（房产证号临房权证兰山区字第××）楼房一位作为抵押物，与原告签订了（临罗程农信）高抵字（2013）第1号最高额抵押合同，合同主要约定：抵押人刘金奇以其楼房（详见房地产抵押清单）作为抵押财产，对债务人刘东俊自2013年1月28日起至2016年1月28日止期间，在抵押权人临沂市罗庄区农村信用合作联社处办理约定的各类业务，所实际形成的债权的最高余额柒拾万元整提供担保，抵押担保范围包括债务人刘东俊与抵押权人临沂市罗庄区农村信用合作联社发生的全部债务本金、利息罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。同日，双方当事人依法办理抵押登记。
2014年9月20日，原告罗庄农联社的程庄信用社与被告刘东俊签订了第二份《个人借款合同》，合同主要约定：被告刘东俊向原告借款500000元，用于购煤，借款有效期限为2014年9月20日至2016年9月10日，按月结息，结息日为每月的20日，合同同时约定，借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。同日，原告的程庄信用社与被告刘金刚、刘金虎签订了《最高额保证合同》，合同约定被告刘金刚、刘金虎作为保证人，对被告刘东俊的自2014年9月20日起至2016年9月10日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债权最高余额折合（人民币大写金额）陆拾伍万元整提供连带责任保证，保证范围为上述借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告刘金刚与被告高新娜系夫妻关系，被告刘金虎与被告刘银燕系夫妻关系，被告高新娜、刘银燕分别向原告的程庄信用社提供《保证人及配偶同意担保承诺书》，均承诺对被告刘东俊上述借款承担连带清偿责任。2014年9月20日，原告程庄信用社给被告刘东俊出具借款凭证一份，借款凭证载明：借款时间2014年9月20日，还款时间为2015年9月19日，借款金额250000元，借款月利率为11.5000‰；2014年9月22日，原告程庄信用社给被告刘东俊出具借款凭证一份，借款凭证载明：借款时间2014年9月22日，还款时间为2015年9月19日，借款金额250000元，借款月利率为11.5000‰。借款发放后，被告刘东俊未按合同约定支付借款利息，被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕亦未履行保证义务。以上借款合计1200000元，经原告催要未果，为此，原告依合同约定，诉请被告提前返还借款1200000元及利息。
另查明，临沂市罗庄区农村信用合作联社程庄信用社系原告设立的不具有独立法人资格的分支机构。
上述事实，主要由原告提供的证据、庭审过程中当事人的陈述予以证实，证据、庭审笔录均已收录在卷。
本院认为，原告罗庄农联社的程庄信用社与被告刘东俊、刘金奇、刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证人及配偶同意担保承诺书均合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。程庄信用社系原告设立的不具有独立法人资格的分支机构，其权利和义务依法应由原告承受。原告的程庄信用社按合同约定发放借款1200000元给被告刘东俊用于购煤。被告刘东俊未按合同约定支付利息，构成违约，现原告依据合同约定，诉请被告刘东俊提前返还借款1200000元及利息，理由正当合法，依法应予支持；被告刘金奇用其楼房作为抵押财产，自愿为被告刘东俊2013年1月28日起至2016年1月28日期间的借款70万元提供抵押担保，原告依抵押合同的约定，诉请对被告刘金奇的抵押物在债权最高额700000元内享有优先受偿权或对变卖、拍卖抵押物款项享有优先受偿权，理由正当合法，依法应予支持；原告依最高额保证合同、保证人及配偶同意担保承诺书的约定诉请被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕对被告刘东俊向原告的程庄信用社借款在最高保证金额650000元借款范围内承担连带保证责任，理由正当合法，依法应予支持；被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕承担保证责任后，有权向被告刘东俊追偿。被告刘东俊、刘金奇、刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果，应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十条、一百七十六条、一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘东俊返还原告临沂市罗庄区农村信用合作联社借款1200000元并支付利息（利息分别按2014年1月15日、2014年9月20日、2014年9月22日借款凭证约定计算），于本判决生效后十日内履行；
二、被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕对被告刘东俊的2014年9月20日借款人民币250000元承担连带清偿责任；被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕承担保证责任后，有权向被告刘东俊追偿；
三、被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕对被告刘东俊的2014年9月22日借款人民币250000元承担连带清偿责任；被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕承担保证责任后，有权向被告刘东俊追偿；
四、原告临沂市罗庄区农村信用合作联社对被告刘金奇的抵押财产（临罗程农信）高抵字（2013）第1号抵押合同所登记的（抵押财产为准）在债权最高额700000元内，享有优先受偿权或对变卖、拍卖抵押物款项享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15600元，财产保全费5000元，共计20600元，由被告刘东俊、刘金奇负担12016元，由被告刘金刚、高新娜、刘金虎、刘银燕负担8583元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 孔庆会
审 判 员 孟庆友
人民陪审员 孙秀英
二〇一五年四月十七日
书 记 员 王玉伦