沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0102民初375号
原告杨某1，女，1975年11月30日出生，汉族，住沈阳市和平区。
委托代理人杨鹤鹏，系辽宁隆丰律师事务所律师。
委托代理人王长峥，系辽宁隆丰律师事务所律师。
被告杨某2，男，1946年8月19日出生，汉族，住沈阳市沈河区。
被告杨某3，女，1959年12月20日出生，汉族，住沈阳市铁西区。
原告杨某1诉被告杨某2、杨某3继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨坤适用简易程序独任审理，于2017年2月23日、2017年3月9日公开开庭进行审理。原告杨某1委托代理人王长峥，被告杨某2、杨某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某1诉称：原告祖父（爷爷）杨某、祖母（奶奶）王某1生前育有长子杨某1（原告父亲）、次子被告杨某2、长女被告杨某3三人。原告父亲杨某1于1993年4月29日过世，祖父杨某于2005年4月29日病逝，祖母王某1于2010年8月2日病逝，祖父、祖母均无遗嘱。祖母王某1遗有沈阳市和平区南八马路70号，建筑面积29.83平方米房屋一处，祖母过世后该房屋由被告杨某2对外出租并收取租金。该房屋于2015年底动迁，被告杨某2取得动迁款60余万元，而后60万元动迁款由被告杨某2与被告杨某3刮分。综上所述，原告父亲杨某1生前仅育有原告一人，且先于被继承人死亡，依据《继承法》相关规定，原告依法可代位继承被继承人遗产。现因原告被告之间对继承财产分割不能达成不一致，诉至法院，请求法院维护原告合法权益，支持原告诉讼请求。请求法院判令1、二被告返还应由原告继承的动迁款184,197元;2、租金每年12,000元，一共84,000元，原告实际应继承28,000元；3、被继承人丧葬费17,140.5元，原告继承5,713.5元
被告杨某2辩称：我母亲王某1的房产，算上仓库及房屋面积，总面积29.83㎡，因动迁时我母亲王某1已经去世，为了领取动迁款原王某1的房屋更名为杨某2，原告及二被告曾协商解决动迁款下来后给原告8万元（是在房屋16㎡，未算仓库面积），因为原告父亲杨某1去世后，原告与二被告几乎没有联系，没有对爷爷奶奶尽到孝顺义务，但最终没有协商成功。父亲去世后，杨某3抚养老人，涉案房屋应由我和被告杨某3继承。
被告杨某3辩称：对涉案房屋动迁款，我要求继承三分之一，额外多要5万元，因为一直是由我照顾我母亲，其他同被告杨某2。
经审理查明：被继承人王某1与丈夫杨某生前育有三个子女，即长子杨某1、次子杨某2、长女杨某3。被继承人王某1于2010年8月2日去世，去世前自己租房居住，其丈夫杨某于2005年4月28日死亡，其长子杨某1于1993年4月29日死亡，杨某1生前育有独生女一人即原告杨某1。被继承人王某1生前留有房产一处，位于沈阳市和平区南八马路70号1-24，该房产因动迁换得补偿金552,591元，该动迁款已被被告杨某2领走。
另查明，原告杨某1作为甲方与被告杨某2作为乙方、被告杨某3作为丙方于2015年12月3日签分割协议书一份，内容有三方商定由乙方代表甲方和丙方与动迁办交涉和平区南八马路70号房产动迁中的相关签字事宜，甲方自愿放弃3.33%，享受分割房产总额的30%并且不承担任何费用。三方协商共同办理三方联名账户，乙方收到动迁办转款通知后三日内告知其他两方。三方十日内按协议金额办好分款事宜，任意方延误办理需按银行贷款利率对其他方补偿。庭审中，原告称该协议并未实际履行且被告明确表示不再按照协议履行，主张该协议约定不发生法律效力，予以解除，主张对涉案动迁款法定继承；庭审中二被告也同意解除该分割协议。
再查明，庭审中，原、被告三方一致认可被继承人王某1去世后，涉案房屋出租取得租金50,000元，由被告杨某2收取了25,000元，由被告杨某3收取了25,000元。
上述事实，有原、被告的当庭陈述笔录、职工登记表、房屋征收与补偿安置协议、被继承人的死亡证明、分割协议等证据在卷佐证，经庭审质证及审查，本院予以确认。
本院认为：公民依法享有继承权。继承开始后，被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；未留有遗嘱的，按照法定继承办理。同时，根据法律规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。本案中，被继承人王某1于2010年6月26日去世，其去世前未留有遗嘱，其长子杨某1于1993年4月29日先于被继承人死亡，故杨某1的独生女杨某1取得代位继承权，被继承人王某1次子杨某2、长女杨某3为第一顺序继承人享有继承权，原告杨某1与被告杨某2、杨某3签订的分割协议未按约定履行，原告主张法定继承，解除该协议，二被告同意解除该协议，本院予以确认该协议解除。
关于被告杨某2主张涉案房屋动迁款由自己和被告杨某3继承，因未提供相应证据不予支持；关于被告杨某3主张对涉案房屋动迁款要求继承三分之一，额外多要5万元，因为一直由其照顾母亲，因未提供相应证据不予以支持。故涉案房屋动迁款应由原、被告三人按照法定继承，即每人继承三分之一份额。涉案房产因动迁换得补偿金552,591元，该动迁款已被被告杨某2领走，故被告杨某2应分别给付原告杨某1和被告杨某3各184,197元。
关于涉案房屋的租金问题，被继承人王某1去世后，原告、被告三方一致认为涉案房屋取得租金收入50,000元，由被告杨某2收取25,000元，由被告杨某3收取25,000元，本院予以确认。本院认为该笔租金收入应由原、被告三人按照法定继承，即每人继承三分之一份额，故被告杨某2应给付原告杨某1租金收入8,333.33元，被告杨某3应给付原告杨某1租金收入8,333.33元。
关于原告主张被继承人丧葬费17,140.5元，原告继承5,713.5元因未提供相应的证据，故对该项主张不予支持。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条之规定，判决如下：
一、被告杨某2于本判决生效之日起十日内给付原告杨某1、被告杨某3动迁补偿款各184,197元；
二、被告杨某2于本判决生效之日起十日内给付原告杨某18,333.33元，被告杨某3于本判决生效之日起十日内给付原告杨某18,333.33元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费10,614元，减半收取5,307元，由原告杨某1和被告杨某2、杨某3各承担1,769元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 杨 坤
二〇一六年四月六日
书记员 齐曼彤
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国民法通则》第七十六条公民依法享有财产继承权。
《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。