河南省中牟县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0122民初3112号
原告：河南中牟农村商业银行股份有限公司白沙支行，住所地：郑州市郑东新区白沙镇白沙村，组织机构代码170392369。
负责人：朱保增，任该行行长。
委托诉讼代理人：詹昌中，男，生于1974年6月25日，汉族，住郑州市，系该支行员工。
委托诉讼代理人：许国才，男，生于1962年4月10日，汉族，住河南省中牟县，系该支行员工。
被告：河南省裕茂园林绿化工程有限公司，住所地：郑州市经济技术开发区经北一路13号3层0102号，统一社会信用代码91410100735524294N。
法定代表人：李娜，任该公司董事长。
被告：李娜，女，生于1971年8月15日，汉族，住郑州市金水区。
被告：李艳玲，女，生于1962年2月18日，汉族，住郑州市管城回族区。
被告：屈慧英，女，生于1966年7月25日，汉族，住郑州市金水区。
委托诉讼代理人：鲍海山，河南言正律师事务所律师，系被告裕茂园林公司、李娜、李艳玲、屈慧英的委托诉讼代理人。
原告河南中牟农村商业银行股份有限公司白沙支行（以下简称白沙农商行）与被告河南省裕茂园林绿化工程有限公司（以下简称裕茂园林公司）、李娜、李艳玲、屈慧英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案受理。依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人詹昌中、许国才，被告裕茂园林公司、李娜、李艳玲、屈慧英的委托代理人鲍海山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告裕茂园林公司偿还借款本金2000万元及利息（自2015年12月22日起至2016年8月4日止的利息按照月利率11.4‰计算，自2016年8月5日起至实际清偿之日止的利息按月利率17.1‰计算）；2、要求被告李娜、李艳玲、屈慧英对上述借款本金及利息承担抵押担保责任；3、诉讼费由四被告承担。事实与理由：2015年8月5日，被告裕茂园林公司由被告李娜、李艳玲、屈慧英以房产抵押担保向原告借款2000万元，借款期限为一年，自2015年8月5日至2016年8月4日，月利率为11.4‰，被告李娜、李艳玲、屈慧英对上述借款本金及利息承担抵押担保责任。期间，借款人仅偿还2015年12月21日之前的利息，拖欠借款本金及下余利息未付，被告裕茂园林公司的行为不仅违反了原、被告双方签订的借款合同，也严重损害了原告的合法权益，故原告诉至法院。
四被告辩称：原告诉状所述事实错误，被告最后一次付息时间为2015年12月31日，实际支付的是2016年1月5日之前的利息，被告付息均系按月支付，且原告主张50%的罚息缺乏法律根据，不应受到法律保护。原、被告合同约定的月利率11.4‰明显高于其他银行的贷款利息，请求驳回原告要求过高的利率。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的借款借据显示被告裕茂园林公司于2015年12月31日偿还利息228000元，还息2015.12.21，原告提交的贷款回收明细查询单亦显示被告裕茂园林公司于2015年12月31日偿还利息228000元，并备注该利息系逾期标准还款，结合原、被告双方签订的流动资金借款合同，双方约定贷款利息自实际提款日起按日计算，日利率=月利率/30，利息为按月结息，结算日固定为每月的第20日，故可以认定被告裕茂园林公司于2015年12月31日还款利息228000元系2015年11月22日至2015年12月21日的借款利息。
经审理查明：2015年8月4日，原告白沙农商行（贷款人）与被告裕茂园林公司（借款人）签订流动资金借款合同一份，合同的主要内容为：第一条：借款金额贰仟万元整；第二条借款用途及还款来源，借款用途为流动资金，还款来源为工程收入及苗木销售收入；第三条借款期限，本合同项下的贷款期限为12个月，自2015年8月4日起至2016年8月4日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。第四条贷款利率、罚息利率、计息和结息，一、贷款利息，本合同项下的贷款利率为月利率，利率为固定利率，月利率为11.4‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息；二、贷款利息自实际提款日起按日计算，日利率=月利率/30；三、结息，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；四、罚息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；第五条第四款第（一）项约定，本合同项下借款采用受托支付；第六条还款，一、还款原则：本合同项下借款人的还款按照下列原则偿还：贷款人有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、息随本清的原则偿还；二、付息：借款人应在结息日向贷款人支付利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。三、还本方式为利随本清。四、还款方式，借款人应于合同约定的还款日前在还款准备金账户或在贷款人开立的其他账户上备足当期应付之款项并自行转款还贷（贷款人也有权从该账户上划款还贷），或者于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷。第七条债权担保，除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由李艳玲、李娜、屈慧英提供的房产抵押担保，抵押合同编号为中牟农商白沙20150804号。
2015年8月4日，原告白沙农商行（抵押权人）与被告李艳玲、屈慧英、李娜（××）签订抵押合同一份，合同约定：为确保河南省裕茂园林绿化工程有限公司与抵押权人在2015年8月4日签订的编号为中牟农商白沙20150804号的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，××作为债务人的××，自愿对本人有权处分的财产郑房权证字第××号、15××42号、1501118739号、15××32号、1501118734号作为抵押物，经评估后抵押物价值为4505.13万元，××愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押保证。抵押合同第一条约定：担保主债权，本合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额贰仟万元整的授信；债务履行期为2015年8月4日至2016年8月4日；第二条抵押担保范围，××抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。第三条抵押担保的期间，抵押担保的期间为债务履行期届满之日后两年止。主合同约定分期今次还款的，××对主合同项下分期履行的还款义务分别承担抵押担保责任，抵押担保期限分别为各期债务履行期届满之日起，至最后一期还款期限届满之日后两年止。2015年8月5日，原告白沙农商行与被告李娜、李艳玲、屈慧英就抵押的房产在郑州市住房保障和房地产管理局办理了郑房他证字第D15030806**号他项权证。
2015年8月5日，原告白沙农商行将贷款2000万元给付被告裕茂园林公司。被告裕茂园林公司已给付原告白沙农商行2015年12月21日之前的借款利息，未给付原告白沙农商行借款本金2000万元及2015年12月22日之后的借款利息。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款人应当按照约定的期限支付借款及利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与××协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与××未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××所有，不足部分由债务人清偿。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。本案中，原告与被告裕茂园林公司之间签订的流动资金借款合同系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规强制性规定，为有效合同，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。原告按合同约定向被告裕茂园林公司发放贷款2000万元，已履行合同义务，被告裕茂园林公司未按约定返还借款本金及利息，构成违约，故原告要求被告裕茂园林公司返还借款本金并按合同约定支付利息，证据充分，于法有据，应予支持。原告与被告李娜、屈慧英、李艳玲之间签订的抵押合同，也系各方的真实意思表示，其约定内容不违反法律的强制性规定，为有效合同，原告主张以被告李娜、屈慧英、李艳玲提供的抵押房产为被告裕茂园林公司上述债务承担抵押担保责任，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告河南省裕茂园林绿化工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告河南中牟农村商业银行股份有限公司白沙支行借款本金二千万元及利息（自2015年12月22日起至2016年8月4日止的利息按月利率11.4‰计算，自2016年8月5日起至本判决确定的还款之日止的利息按月利率17.1‰计算）；
二、本判决生效之日起十日内，由原告河南中牟农村商业银行股份有限公司白沙支行与被告李娜、屈慧英、李艳玲协议以被告李娜名下位于郑东新区金水东路88号2号楼2单元3层321号（房产证号为：郑房权证字第××号）的房屋、被告屈慧英名下位于郑东新区金水东路88号2号楼2单元3层315号（房产证号为：郑房权证字第××号）房屋以及被告李艳玲名下位于郑东新区金水东路88号2号楼2单元11层1111号（房产证号为：郑房权证字第××号）、位于郑东新区金水东路88号2号楼2单元3层320号（房产证号为：郑房权证字第××号）、位于郑东新区金水东路88号2号楼2单元3层316号（房产证号为：郑房权证字第××号）房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款对上述借款本息优先受偿；如双方未在前述期限内达成协议，原告即有权请求人民法院拍卖或变卖被告李娜、屈慧英、李艳玲名下的前述抵押房产，并有权以所得价款对上述借款本息优先受偿；前述房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归抵押房产权利人李娜、屈慧英、李艳玲所有，不足部分由被告河南省裕茂园林绿化工程有限公司清偿。原告就被告李娜、屈慧英、李艳玲的抵押房产实现抵押物权后，被告李娜、屈慧英、李艳玲有权向被告河南省裕茂园林绿化工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费141800元，由被告河南省裕茂园林绿化工程有限公司、李娜、屈慧英、李艳玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，同时将交费凭证交至本院查验。
审 判 长 王云单
人民陪审员 刘松喜
人民陪审员 蔡 彬
二〇一七年二月十三日
书 记 员 马小华