江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆千商初字第0234号
原告昆山安华混凝土有限公司，住所地昆山市千灯镇萧墅村，组织机构代码77544017-5。
法定代表人张建江，该公司董事长。
委托代理人许雪根，江苏沉浮律师事务所律师。
被告昆山市钢峰房地产有限公司，住所地昆山市千灯镇南墅街1号，组织机构代码78339850-1。
法定代表人叶峰，该公司董事长。
委托代理人黄国华，江苏同丰律师事务所律师。
委托代理人顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。
原告昆山安华混凝土有限公司（以下简称安华公司）与被告昆山市钢峰房地产有限公司（以下简称钢峰公司）、第三人昆山市立诚建设有限公司（以下简称立诚公司）买卖合同纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理后，依法适用简易程序于2014年7月30日第一次公开开庭进行了审理，原告安华公司的委托代理人许雪根、被告钢峰公司的委托代理人顾春龙、第三人立诚公司的委托代理人周丽到庭参加诉讼。审理中，原告向本院申请撤回对第三人立诚公司的起诉，经审查符合法律规定，本院依法予以准许。本院于2014年9月15日第二次公开开庭进行了审理，原告安华公司的委托代理人许雪根、被告钢峰公司的委托代理人黄国华到庭参加诉讼。因案情复杂，本案转为普通程序审理，依法组成合议庭于2014年12月16日第三次公开开庭进行了审理。原告安华公司的委托代理人许雪根、被告钢峰公司的委托代理人顾春龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安华公司诉称：被告因开发建设位于昆山市千灯镇的“昆山峰汇广场”之需，于2013年6月与原告签订了《混凝土购销合同》一份。根据该合同约定，由原告向被告供应商品混凝土，供应总量约69000立方米，同时该合同还约定了付款方式、时间、违约责任等。合同第7.2条特别约定：“合同签订后，甲方中途无故解除合同或乙方中途无故解除合同，应向对方支付合同规定预计总价款5%的违约金”。合同签订后，原告如约履行了合同约定的向被告供应商品混凝土的义务，但被告收货后并未依约履行付款义务，且为了达到长期拖欠货款的目的，单方无故终止合同，停止向原告依约购买商品混凝土，而向案外人购买商品混凝土。此后，原告曾多次与被告协商要求继续履行合同，并按约支付货款，但被告置之不理。截止起诉之日，被告仍拖欠原告混凝土款477758.83元。被告无故单方解除合同，依合同约定应承担违约责任，向原告支付违约金。为维护原告的合法权益，现向法院提起诉讼请求：1、判令被告支付原告混凝土款477758.83元；2、判令被告支付原告无故解除合同违约金990000元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告钢峰公司辩称：原、被告之间确实存在混凝土购销合同的关系，货款余额与原告诉请金额一致，但是该款付款条件没有成就，依照合同约定所有的货款应当在建设工程主体结构封顶后的六个月内付清，但目前工程尚未封顶；被告从未以任何形式向原告表明解除合同，或者不履行己方义务，相反是原告不能按照合同约定正常向被告供货，因此原告要求被告承担违约金的诉请无事实和法律依据，即使原告要求被告支付违约金合法，但主张的违约金金额过高，应依法予以调整。综上，被告要求驳回原告诉请。
经审理查明：2013年6月30日原告（供方、乙方）与被告（需方、甲方）、第三人立诚公司（总包方、丙方）签订混凝土购销合同一份，其中约定：工程名称为昆山峰汇国际广场，工程地址为昆山市千灯镇机场路南侧、黄浦江东侧，建筑面积为97316平方米、结构类型为剪力墙、框架剪力墙；交货日期为2013年6月至2015年6月（预估时间），浇筑部位为基础主体室外等全部工程，浇筑数量为约69000立方米，货款金额按实际供应货款结算；结算方式为：每月的砼款在每月25日按当月的送货单或对账单核对计算方量，单价按合同约定。50%的砼款抵房，50%砼款按基础至±0.00砼浇筑结束日起十个月内平均分十次付清基础至±0.00砼款，之后每月25日核对当月供砼量与货款，并在次月15日前支付该批砼款的50%，每月结算一次，余款在主体结构封顶之日起六个月内平均分六次付清。（50%砼款抵房，乙方可以选择商业、办公或精装公寓式办公型式的房产。）每次对账由甲方、乙方及丙方共同对账签章。甲方委派成本部缪京玺及沈萍莲，乙方指定王玲，丙方指定作为三方代表在对账单上签字，并作为最终结算砼款的依据；付款方式为甲方货款均通过银行转账支票方式付给乙方，不接受乙方的委托付款，乙方必须开具有效的增值税普通发票给甲方。如以转账支票支付的，必须注明乙方抬头（昆山安华混凝土有限公司），且须注明禁止背书转让；如乙方确需背书转让的，须出具书面证明加盖公章及法人签字方可进行；如支付的转账支票抬头是别的客户名称，则甲方不予支付。乙方收款凭安华公司收款收据和发票，甲方方可支付货款，如需现金支付，必须持有乙方财务注明“现金”字样的收款收据，否则乙方概不承认。由此产生货款争议，由甲方承担全部责任；违约责任：合同签订后，甲方中途无故解除合同或乙方中途无故解除合同，应向对方支付合同规定预计总价款5%的违约金。甲方若未按合同规定的结算方式进行货款结算，则乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任，同时甲方必须按日万分之五承担滞纳金。上述合同由三方盖章予以确认。该合同系原告向被告供货后由三方补签的合同。
原告为证明被告结欠其混凝土货款477758.83元向本院提交对账单6份，该6份对账单由原告的代表王玲签字、被告的代表沈萍莲签字确认，送货发生在2013年4月1日至2013年11月5日期间，最后一次对账时间为2013年12月9日，累计供货货款为2657758.83元，原告称被告已支付货款共计2180000元，余款477758.83元未付，被告对对账单的真实性及已付货款金额、拖欠货款金额均无异议。
另查明：2013年11月1日被告钢峰公司（需方、甲方）与案外人昆山长顺商品混凝土有限公司（以下简称长顺公司）、立诚公司签订混凝土购销合同，该合同的约定内容除交货日期自2013年11月至2015年6月（预估时间）、合同约定的结算方式、违约责任等条款不同外，其余条款与上述原告安华公司与被告钢峰公司、第三人立诚公司签订的混凝土购销合同内容基本一致。被告主张因原告提出终止供货后，被告为保证工程项目顺利施工，不得以才找长顺公司作为供货商，且与原告协商过，原告是同意的，没有书面证据；原告表示其最后一次供货时间是2013年11月5日，而被告在原告供货期间即2013年11月1日与长顺公司签订混凝土购销合同，被告的行为已经构成违约。
再查明：审理中，被告表示涉案工程的主体结构尚未封顶，原因是被告的资金紧张，工程已经停工。原告主张的违约金990000元系按60000立方米，乘以单价330元每平方米，再乘以5%计算所得。被告于2014年7月14日收到本院送达的起诉状。
以上事实有原告提交的混凝土购销合同2份、对账单6份、第三人提交的混凝土购销合同1份及原告、被告、第三人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：原告、被告、第三人签订的混凝土购销合同依法成立有效，对原、被告均具有法律约束力。原告向被告供应混凝土，被告对于结欠原告混凝土货款477758.83元的事实无异议，本院予以确认。尽管合同约定结算方式为50%砼款抵房，其余货款分段支付，余款在主体结构封顶之日起六个月内平均分六次支付，但被告表示该工程因被告资金的原因已经停工，主体机构至今未封顶，故合同约定的付款条件因被告的原因已经不能实现，原告要求被告支付货款477758.83元符合法律规定，本院予以支持。被告主张在履行合同过程中因原告提出终止供货且原告同意被告更换供货商，但被告未向本院提交证据予以证实，被告应承担举证不能的法律后果，结合原告在2013年11月5日仍继续向被告供货的事实，被告已经与案外人长顺公司在2013年11月1日签订了混凝土购销合同，该购销合同与原告、被告、第三人签订的混凝土购销合同涉及的工程为同一工程，故本院认定被告在其与原告的合同履行期限届满之前以自己的行为表明不履行合同主要义务，原告有权要求解除合同。被告于2014年7月14日收到本院送达的起诉状，故本院确认原告、被告、第三人签订的混凝土购销合同于2014年7月14日解除。关于原告主张的违约金，被告认为违约金约定过高应予以调整，因原告未能提供证据证明其损失，本院酌定被告应支付原告违约金（以477758.83元为基数，自2013年12月9日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.95倍计算至实际给付之日止）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百六十一条之规定，判决如下：
被告昆山市钢峰房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告昆山安华混凝土有限公司货款477758.83元及违约金（以477758.83元为基数，自2013年12月9日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率的1.95倍计算至实际给付之日止）。该款项如采取转账方式支付，请汇入原告指定账户；或汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行营业部，账号：32×××60。
如果未按照本判决确定的履行期间履行上述给付金钱义务，应担依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决指定的期间履行债务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决确定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费18010元，由原告昆山安华混凝土有限公司负担8800元，被告昆山市钢峰房地产有限公司负担9210元。被告负担部分，原告已经预交，本院不再退还，被告在本判决生效之日起十日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。）
审 判 长 苏军伟
人民陪审员 朱 炜
人民陪审员 屠 杰
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 胡晓华
附判决引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。