广西壮族自治区河池市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）河市民一终字第371号
上诉人（一审原告）：方某。
委托代理人：蓝冠晖，广西永泉律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：覃某。
委托代理人：覃海忠，男，1973年11月21日生出，壮族。（系覃某哥哥）
上诉人方某因离婚纠纷一案，不服河池市金城江区人民法院（2014）金民初字第706号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年11月12日立案受理后，依法组成由审判员吴亚玲担任审判长、审判员郑燕华、唐劳参加的合议庭，于2014年11月25日公开开庭进行了审理，书记员杨倩影担任法庭记录。上诉人方某及其委托代理人蓝冠晖、被上诉人覃某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审经审理查明，原告与被告经人介绍认识后，于××××年××月××日在河池市金城江区民政局登记结婚。婚后双方经常为家庭生活琐事争吵而产生矛盾。结婚至今双方未生育小孩。现原告以夫妻感情已经彻底破裂为由，向该院提出了离婚请求。
另查明，2006年6月28日，原、被告与韦仁基、韦东奎、韦东宇签订《宅基地转让契约》，以3万元购得位于河池市金城江区六圩镇板立村一队的宅基地一块，韦仁基向原、被告出具《收款收据》一张，内容为“今收到覃某、方某交来旧宅基地款项叁万元整（30，000元）。收款人，韦仁基”。婚后原告与被告在该宅基地上共同修建了一栋两层砖混结构房屋，该房屋建筑面积约200平方米，该房至今未办理相关产权登记。庭审过程中，原、被告双方均表示主张该房屋的实际使用，并愿意补偿给对方相应房款，经该院多次主持双方调解，均未能协商达成一致意见。
再查明，原告在本案中提出因修建本案房屋向其父母所借的债务9万元属夫妻共同债务，要求双方平均分担偿还。被告在答辩中提出因修建本案房屋及做试管婴儿向其兄覃海乙、覃海忠所借的债务6.8万元属夫妻共同债务，要求双方平均分担偿还。
一审法院认为，原告以夫妻双方感情确已破裂为由请求离婚，被告亦表示同意，该院予以准许。关于本案位于河池市金城江区六圩镇板立村一队的两层砖混结构房地产一栋的分割问题。因该房地产宅基地系原、被告双方婚前共同出资购买，两层砖混结构房屋系双方于婚后共同在该宅基地上修建而成，属夫妻共同财产。在该房至今尚未办理相关产权登记的情况下，原、被告双方均表示主张该房屋的实际使用，愿意补偿对方相应房款，且经该院多次主持双方调解，均协商不成。故此房地产应由双方共同管理、使用，待该房地产办理产权登记后，权利人可另案起诉主张权利。关于原告在本案中提出因修建本案房屋向其父母所借的债务9万元属夫妻共同债务及被告在答辩中提出因修建本案房屋、做试管婴儿向其兄覃海乙、覃海忠所借的债务6.8万元属夫妻共同债务，均要求双方平均分担偿还的问题。因原、被告双方均否认对方所提款项系夫妻关系存续期间的共同借款，在双方均认为对方所提借款不属于夫妻共同债务的情况下，双方均未能提供充分、有力，足以证明各自所提款项系用于夫妻家庭共同生活的证据，也未能提供充分、有力的证据证明夫妻双方有共同举债之合意，且双方所称借款涉及上述房屋的建造、装修，而该房地产在本案中未做实际分割，故双方所称的债务该院在本案中无法认定。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，判决：一、准予原告方某与被告覃某离婚；二、位于河池市金城江区六圩镇板立村一队的两层砖混结构房地产一栋属夫妻共同财产，由原告方某和被告覃某共同管理、使用；三、驳回原告方某的其他诉讼请求。案件受理费800元（原告已预交），由原告方某负担400元，被告覃某负担400元。
一审判决后，方某不服，向本院提起上诉，请求：撤销原判决第二项、第三项，改判夫妻共同修建的位于河池市金城江区六圩镇板立村1队房子一栋归上诉人居住使用；并判决双方在夫妻存续期间的共同债务9万元由双方共同偿还。其理由：依照婚姻法第三十九条的规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。现实的情况是，上诉人现在除了双方共同所有的这一住房外，就没有其他住房，而被上诉人除了双方共同所有的这一住房外，还在婚前购置了一处房产，所以上诉人请求二审法院依法判决房子给上诉人居住、使用，上诉人愿意给被上诉人适当的经济补偿。一审法院在判决书中认为上诉人未能提供充分、有力的证据证明双方在夫妻存续期间有9万元的共同债务，从而驳回上诉人的请求。上诉人认为，一审法院的这一判定是违法错误的。上诉人在一审法院开庭审理时，已经提供了借条、银行转帐凭据以及证人等一系列完整的证据证明了双方在婚后共同修建的位于河池市金城江区六圩镇板立村1队房子一栋所欠下债务9万元。
被上诉人覃某答辩称：对一审判决双方离婚无异议，债务的问题。2011年，建房时其分别向覃海乙借款45000元，覃海忠借款23000元，由其出具借条。2013年6月13日上诉人向覃海乙借款15000元，上诉人亲笔出具借条，该款由上诉人单独使用，该借条由被上诉人母亲保管，二审时其母亲才回忆起来，所以二审才提出主张。上诉人向其父亲借款纯属虚构，一审主张10万元，二审改说是9万元。房屋的归属问题。为了建房被上诉人外出打工挣钱，还利用空闲时间自建化粪池、修外墙等，上诉人多病，其收入有时还维持不了自己的基本生活，该房的归属，被上诉人有权首选。
上诉人二审期间未提供新证据。
被上诉人二审期间提供一张借条，证实上诉人在夫妻存续期间独自向被上诉人哥覃海乙借款15000元，单独使用。
上诉人对被上诉人提供证据的质证意见：借条是上诉人签字的，款是从被上诉人哥手里拿了15000元，这钱以偿还夫妻存续期间向其母亲借款了。本院认为，该笔欠款，一审未提出，二审不予审理。
本院二审查明的案件事实与一审查明的案件事实相同，对一审查明的案件事实本院予以确认。
二审期间在本院的主持下上诉人与被上诉人自愿达成对争议房屋的管理使用方案：一楼一间房间、二楼东边靠北面的一间房间归被上诉人管理使用；二楼东边靠南面一间、西边靠北面一间房归上诉人管理使用，其余的归双方共同管理使用。
根据诉辩双方的意见，本案争议焦点为：1、夫妻关系存续期间建造的房屋离婚后应如何处理。2、夫妻关系存续期间的共同债务为多少？
本院认为，上诉人与被上诉人对法院判决准许双方离婚无异议，故本院予以维持。一、关于夫妻关系存续期间建造的房屋离婚后应如何处理。因该房屋尚未取得相关的土地使用及房屋产权证，目前不宜对该房产进行处分，故上诉人对该房产的上诉主张，本院不予支持。二审期间上诉人与被上诉人通过协商达成对该房屋的管理使用方案，该方案有利于双方今后对房屋的管理使用，本院予以准许。2、关于夫妻关系存续期间的债务为多少的问题。因双方都主张在夫妻存续期间对外各持有债务，但又各自否认对方持有的债务，因涉及到案外人的债权问题。故本院在本案不予审理。
综上所述，一审判决认定事实清楚，上诉人的上诉理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项和第（二）项之规定，判决如下：
一、维持河池市金城江区人民法院（2014）金民初字第706号民事判决第一项、第三项；
二、变更河池市金城江区人民法院（2014）金民初字第706号民事判决第二项为：位于河池市金城江区六圩镇板立村一队的两层砖混结构房屋系夫妻双方共同建造，该房屋一楼的一间房间、二楼东边靠北面的一间房间归被上诉人覃某管理使用；二楼东边靠南面一间、西边靠北面一间房归上诉人方某管理使用，其余的归双方共同管理使用。
一审案件受理费800元，由上诉人方某负担400元、被上诉人覃某负担400元，二审案件受理费800元，由上诉人方某负担400元、被上诉人覃某负担400元。
本判决为终审判决。
审判长 吴亚玲
审判员 郑燕华
审判员 唐 劳
二〇一四年十二月十二日
书记员 杨倩影