天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）红民初字第3459号
原告王一×，男，1954年3月22日出生，汉族。
委托代理人马强，天津旌宇律师事务所律师。
被告王二×，男，1951年11月13日出生，汉族。
委托代理人欧阳莉娜，天津旌宇律师事务所律师。
被告王三×，女，1958年10月23日出生，汉族。
委托代理人欧阳莉娜，天津旌宇律师事务所律师。
被告王四×，女，1966年1月11日出生，汉族。
委托代理人苏鹏刚，北京炜衡（天津）律师事务所律师。
原告王一×与被告王二×、被告王三×、被告王四×法定继承纠纷一案，本院于2015年6月29日立案受理，依法由代理审判员张彦海适用简易程序，于2015年7月28日公开开庭进行了审理。原告王一×及其委托代理人马强，被告王二×与王三×及其二人之委托代理人欧阳莉娜，被告王四×之委托代理人苏鹏刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王一×诉称，原、被告系同胞兄弟姐妹关系。被继承人王某（原、被告之父）于2007年7月23日死亡，被继承人韩某（原、被告之母）于1991年10月6日死亡，二人遗有诉争之坐落天津市红桥区西于庄平房两间。上述房屋在被继承人死亡前全体家庭成员已达成口头分配协议，且因1985年被告已将被继承人所有的坐落天津市红桥区西于庄某号院建筑面积为13.9㎡变卖后房款归被告所有，基于此被继承人口头将诉争房屋分别分配给原告并将诉争房屋产权证也交给了原告。当时各被告对父母的遗愿没有任何意见，原告也在诉争房屋内居住使用至今，并对上述房屋的维护投入巨大。不想现诉争房屋被列入拆迁范围后原告找到各被告请求其协助办理拆迁手续时，被告拒绝签字。为此双方曾多次协商未果。原告无奈为维护自身合法权益诉至法院，要求依法判令坐落天津市红桥区西于庄某号建筑面积为16.47㎡平房一间由原告王一×继承；第1间号建筑面积为12.91㎡平房一间由原、被告共同继承；本案诉讼费由被告承担。
为了支持其诉讼请求，原告王一×向本院出示、宣读了如下证据：
证据1、被继承人韩某的职工登记表、二被继承人的死亡证明，证明继承人与被继承人的基本情况；
证据2、诉争房屋的房屋产权证，证明诉争房屋的基本情况；
证据3、原告的户口本，证明原告的户籍一直在诉争房屋内；
证据4、从拆迁部门复印的房屋现状调查表，证明原告在诉争房屋内长期居住，拆迁部门及街道居委会都认可该事实；
证据5、案外人刘某、孙某出具的证明以及二人的身份证复印件，证明原告于2008年维修诉争房屋的事实；
证据6、被继承人王某手写的材料，证明原告陈述的王二×于1985年卖房的事实。
被告王二×辩称，原告所陈述的内容与事实不符。自1991年母亲去世后，本案诉争房屋一直由父亲居住，且雇佣两位保姆照顾。自2007年父亲去世后房屋便处于空置状态，无人居住，原告在多年前买房后从诉争房屋内搬出，现其名下有两套私产房屋，无需在诉争房屋内居住。原告所说的房屋所有权证是父亲去世后原告才拿到的。原、被告对父母均尽到了赡养义务，在父母在世时共同支付父母的费用，照顾父母的生活起居及共同承担房屋的修缮费用，故被告认为诉争房屋两间平房应系被继承人的合法遗产，应当按照法定继承的方式由原、被告四人依法平均分割。
为了支持自己的抗辩主张，被告王二×向法庭出示、宣读了如下证据：
证据1、案外人房某、朱某护理被继承人王某书写的每个月的工资收条，证明被继承人王某由两位护工进行护理，四个子女共同分担护工的费用；
证据2、照片及冲洗照片的收据，证明被告于2015年7月3日至诉争房屋拍摄该房屋的照片，该房屋的现状是破旧不堪，落满灰尘，院中杂草丛生，无人居住。
被告王三×辩称，与被告王二×意见一致。
被告王三×未向法庭出示证据。
被告王四×辩称，父母在世时对诉争房屋做过处分，将天津市红桥区西于庄某号院平房给王二×继承，将红桥区西于庄某号1间16.47平方米的平房由王一×继承，当时全家人都同意，但在1985年时（父母在世），王二×把坐落在天津市红桥区西于庄某号院平房变卖，卖了6300元整，当时王二×给了王一×200元，给了王三×250元，给了父母1000元，没有给王四×，剩余的钱由王二×所有。王一×对诉争房屋多次翻修，维修，翻盖，出资出力贡献巨大。对于本案，听从法院判决。
被告王四×未向法庭出示证据。
庭审中，经本院组织质证，原、被告双方质证意见如下：
对于原告王一×出示的证据，被告王二×的质证意见如下：对证据1、2无异议；对证据3的真实性无异议，但是原告的户口本只能证明其户籍情况，不能证明原告在诉争房屋内居住，与本案没有关联性；对证据4，该证据系复印件，该调查表只是说明原告到拆迁部门办理相关手续所填的表格而已，不能证明其证明目的；对证据5，两位证人根据法律规定应当出庭接受质询，而且2008年维修房屋也是原、被告共同出资，不是原告自己一人出钱，且该翻盖行为是在二被继承人去世之后，对该证据的证明目的不予认可；对证据6的真实性有异议，且根据继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案是继承纠纷，被继承人所留的遗产只有诉争21号两间房屋，并不包括某号房屋。被告王三×的质证意见与王二×一致。被告王四×不发表质证意见。
对于被告王二×出示的证据，原告王一×的质证意见如下：对证据1的真实性有异议，不知道是谁写的，被继承人一直与原告共同居住和生活，确实有找过保姆，也是子女四人出钱，但是即便找了保姆也是和原告共同居住和生活，原告对老人尽到的赡养义务更多；对证据2，照片本身没有异议，从被告提供的照片来看明显反映出来诉争房屋的一切生活用品是真实的，并且还可以看出照片里还是有人居住生活的，从生活用品和房屋现状来看是有居住生活的状态，也能够反映出来原告在诉争房屋居住至今。被告王三×对上述证据无异议。被告王四×不发表质证意见。
根据原、被告的诉辩意见及质证意见，本院认证意见如下：
对于原告王一×出示的证据，证据1、2来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信；对证据3、4、5，被告王二×所提异议理由成立，本院对证明目的不予确认；对证据6，原告欲证明王二×曾将本案遗产之外的他处住房出卖的事实，与本院所涉遗产无关，本院对关联性不予确认。
对于被告王二×出示的证据，原告王一×对证据1的真实性有异议，但对原、被告四人共同分担为王某聘请护工的费用无异议，本院对该证据的证明目的予以确认；对证据2，被告王二×欲以该证据证明诉争房屋现无人居住，原告予以否认，该居住事实非本案继承案件所应认定的要件事实，本院对此不予分析。
本院根据上述有效证据并结合双方当事人在法庭上的陈述，查明以下事实：
被继承人王某与被继承人韩某系夫妻关系，二人共育有子女四人，即长子王二×、次子王一×、长女王三×、次女王四×。韩某于1991年10月6日死亡，王某于2007年7月23日死亡。
二被继承人遗有登记在王某名下坐落于天津市红桥区西于庄某号平房两间，其中第1间号建筑面积12.91平方米，第2间号建筑面积16.47平方米，共计29.38平方米。现上述房屋面临政府征收。庭审中原告王某表示自被继承人死亡后诉争房屋一直由其居住使用，被告王二×、王三×表示自被继承人死亡后诉争房屋无人居住。
现原、被告因上述房屋的继承问题发生争执，以致成讼。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，如不存在按照遗嘱或遗赠抚养协议等分配遗产的情形，按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
本案中，二被继承人遗有登记在王某名下坐落于天津市红桥区西于庄某号平房两间，原告虽提出二被继承人在世时留有口头遗嘱将其中一间给予原告继承，但其该项主张缺乏法律依据及事实根据，本院不予采纳，上述两间房屋均应作为二被继承人的遗产按照法定继承进行分割。原告虽主张其对二被继承人所尽赡养义务较多以及与被继承人共同生活应当多分，但未提供充足证据予以证实，本院对其主张不予支持，上述房屋应当由原、被告四人平均继承，即各继承四分之一份额。
关于继承方式，因诉争房屋涉及政府征收，现原、被告双方对于继承份额以及诉争房屋现是否存在实际居住人问题均存在较大分歧，本院认为该房屋以按份共有方式继承为宜，涉及具体征收补偿问题宜由双方协商处理。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、登记在被继承人王某名下坐落于天津市红桥区西于庄清和里某号第1、2间号房屋由原告王一×、被告王二×、被告王三×、被告王四×各继承四分之一份额；
二、驳回原告王一×其他诉讼请求。
案件受理费4826元，减半收取2413元，原告王一×负担603.25元，被告王二×、被告王三×、被告王四×各负担603.25元（于本判决书生效之日起十五日内给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 张彦海
二〇一五年九月三十日
书 记 员 孙嘉晖
附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危机情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证实，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。