福建省南平市延平区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）延民初字第627号
原告江卫，女，1967年4月3日出生，汉族，居民。
原告黄鹤汀，男，1995年4月13日出生，汉族，居民。
共同委托代理人王为光，南平市延平区法律援助中心法律工作者。
被告粘增光，男，1952年3月1日出生，汉族，居民。
被告粘增福，男，1954年1月11日出生，汉族，居民。
委托代理人谢如月（被告粘增福之妻），女，1958年6月15日出生，汉族，居民。
被告粘增明，男，1957年10月18日出生，汉族，居民。
委托代理人许红英（被告粘增明之妻），女，1963年4月27日出生，汉族，居民。
原告江卫、黄鹤汀与被告林六妹火灾事故财产损害赔偿纠纷一案，原告于2013年1月24日向本院提起诉讼，本院受理后，被告林六妹因病去世，于2013年3月4日本院裁定本案中止审理。本院根据原告的申请，变更被告为粘增光、粘增福、粘增明，于2014年2月10日裁定恢复审理。依法组成合议庭，于2014年2月27日公开开庭进行了审理。原告江卫、黄鹤汀及其共同委托代理人王为光，被告粘增福及其委托代理人谢如月，被告粘增明及其委托代理人许红英均到庭参加了诉讼，被告粘增光经本院公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江卫、黄鹤汀诉称，2011年11月30日21时40分许，位于南平市延平区文体路ＸＸ号民房发生火灾，火势蔓延殃及到原告所居住的北门岭Ｘ号楼第三层楼房，过火建筑面积约60平方米，烧毁、烧损电器、家具、衣服被褥、名人字画、邮册、伟人像章等物品，造成财产损失49898元。原告所居住的房屋与被告房屋相邻，依山坡而建，被告房屋在前，原告房屋在后，也是“文体路”与“北门岭”的交界处，被告的房屋门牌号归文体路，而原告的房屋门牌号则属北门岭。火灾发生时，原告江卫外出不在家，孩子黄鹤汀读高中刚从学校晚自习回到家，因此原告的财物没有抢出，全部被烧光，现屋顶破损，漏水严重，无法居住，原告孤儿寡母一无所有，只好投靠亲朋好友帮助度日。所在的街道、社区居委会多次召集双方调解无果。综上，由于被告防火意识淡薄，将建筑耐火等级低，且是木质结构的房屋出租给承租户，导致火灾发生，违反了消防法规，致使原告的财产遭受重大损失，存在过错。火灾发生后，被告又不积极对受灾户进行赔偿，构成侵权。为了维护原告的合法权益，依据《侵权责任法》第十九条的规定，依法判令三被告赔偿原告江卫、黄鹤汀财产损害共计人民币49898元，并由被告承担本案诉讼费用。
被告粘增福、粘增明辩称，1、二原告要求赔偿财产损失49898元，事实不清证据不足。诉讼主体也不对，本人不是文体路ＸＸ号财产人，也不是火灾事故责任人。火点从文体路ＸＸ－Ｘ号项陆长居住的出租屋起火，项陆长已下落不明。消防部门认定“不能排除生活用火不慎和电器引发火灾”含糊词句。事实上被告母亲林六妹是火灾最大的受害者，房屋家电用具全部烧毁，当时已是卧床，只身被照顾的长子抱出险地，长达半年多无家可归。2、文体路ＸＸ号（原Ｘ号）民房是被告父母于1968年购买，父亲粘宝松于1995年病逝，母亲林六妹靠出租屋补贴医用及请保姆等开支。火灾发生后，子女们齐心协力靠房屋保险理赔金14450元钱及孩子们的集资，简易搭盖住宅让老人重返老宅。3、关于房屋结构，间距，耐火等级，是原告房屋未按建筑法及消防法有关规定建房所建造成后果，是原告第三层平台违章搭盖住房而引起。母亲没有遗产，且该火灾没有认定是我们引起的，请求驳回原告的诉求。
被告粘增光未到庭也未进行答辩。
庭审中，原告提交证据如下：证据1、火灾事故认定书。证明起火部位位于延平区文体路ＸＸ－Ｘ号房主为林六妹的民房出租户项陆长租住房间，不排除生活用火不慎和电器引发火灾。
证据2、身份证复印件、户籍证明、结婚证、社区居委会证明。证明江卫与黄剑婴系夫妻关系，黄剑婴于2011年2月23日因病去世，黄鹤汀系江卫和黄剑婴之子。证据3、房产证、社区居委会证明、常住人口登记表、死亡证明。证明原告所居住的房屋产权人为郑宝玉，北门岭71号现改为北门岭Ｘ号，黄石斋、郑宝玉系夫妻关系，生前共生育三个儿子（黄剑婴、黄剑麟、黄建忠），黄石斋、郑宝玉均已死亡。原告系北门岭Ｘ号常住居民。证据4、照片九幅。证明原告房屋及财物、家居用品被烧毁、烧损现状。该组证据是火灾后的五、六天拍的。证据5、财产清单。证明原告财产损失共计49898元。证据6、购物发票及收据。证明原告仅存的购物凭据及请工人帮助清理垃圾的工资条。经质证，被告粘增福、粘增明认为，证据1、2、3无异议，证据4、5、6，应以有关部门出示的证据为准，原告出示的清单我方不认可。
被告粘增福、粘增明提交证据如下：证据1、南平市消防支队延平区大队火灾事故认定书一份。证明该起火灾不是由我方引起的。证据2、延平区大队火灾事故认定书一份（2012）第00001号。证明该份火灾有指出起火原因。证据3、火灾现场照片三张。证明房屋全部烧毁。证据4、关于受灾后的救济报告、信访事项受理情况告知单、及延平信来该（2011）116号回复、中国人民财产保险有限公司财产工程险款费用计算书。证明被告也有受灾。证据5、房屋所有权证一本。证明文体路ＸＸ号房屋所有人为林六妹。证据6、下岗证一本。证明粘增福已经下岗，没有经济能力。证据7、林六妹的身份证及火化证。证明林六妹于2013年2月27日去世。经质证，原告认为，证据1，2，均无异议。证据3与本案无关联性。证据4，5，均无异议。证据6，无异议，但与本案无关。证据7，无异议。
本院认为，原告提交的证据1，2，3，4均具有真实性，本院均予以采信；证据5、不符合证据的要件，证据6中的购物发票，因原告已向消防部门申报，由消防部门统计认定，证据6的收据，由于证人未出庭作证，故本院对原告提交的证据5，证据6中的收据均不予采信。被告提交的证据1，2，3，4，5，6，7，原告无异议，本院予以采信。
经审理查明，南平市延平区文体路ＸＸ号房屋是林六妹所有，ＸＸ－Ｘ号房屋是ＸＸ号房屋的一部分。原告所居住的房屋与林六妹的房屋相邻，依山坡而建，被告房屋在前，原告房屋在后，也是“文体路”与“北门岭”的交界处。2011年11月30日21时40分许，位于南平市延平区文体路ＸＸ号民房发生火灾，火势蔓延殃及到原告所居住的北门岭Ｘ号楼第三层楼房，造成原告财产一定的损失。本次火灾受灾3户，无人员伤亡，统计火灾直接财产损失为39960元。事故发生后，经南平市公安消防支队延平区大队调查认定，作出《火灾直接财产损失申报统计表》，对原告申报设备及其它财产损失6万元统计损失为7550元。《火灾事故认定书》作出起火原因为：起火部位位于延平区文体路ＸＸ－Ｘ号民房出租户项陆长租住房间。起火原因可以排除放火、玩火、吸烟、静电、自燃、雷击等，不能排除生活用火不慎和电气引发火灾。
另查明，南平市延平区文体路ＸＸ－Ｘ号民房在火灾发生期间，林六妹将该房出租给项陆长居住。火灾发生后，林六妹的孩子粘增光、粘增福、粘增明靠房屋保险理赔金14450元钱及孩子们的集资，简易搭盖住宅。林六妹于2013年2月27日因病去世，其继承人粘增光、粘增福、粘增明均表示继承林六妹的遗产。
上述事实有《火灾直接财产损失申报统计表》、《火灾事故认定书》、《房屋所有权证》、户籍证明及庭审笔录等佐证。
本院认为，本起火灾的起火部位位于延平区文体路ＸＸ－Ｘ号民房，该民房的所有权人系林六妹，林六妹将该房出租给项陆长居住，与项陆长形成租赁关系，期间发生火灾，火势蔓延殃及到原告所居住的北门岭Ｘ号楼第三层楼房，造成原告财产损失经有关部门统计损失为7550元。原告要求房屋所有权人赔偿符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求赔偿49898元的主张，经南平市公安消防支队延平区大队调查认定，作出《火灾直接财产损失申报统计表》，对原告申报设备及其它财产损失6万元统计损失为7550元，本院予以确认。现林六妹去世，其遗产由三被告继承，故三被告应在遗产继承份额内赔偿原告的财产损失。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国继承法》第二十五条、第三十三条、《中华人民共和国消防法》第五十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告粘增光、粘增福、粘增明在法律生效之日起十日内在继承林六妹的遗产范围内，支付原告江卫、黄鹤汀火灾财产损失7550元。
二、驳回原告江卫、黄鹤汀的其他诉讼请求。
案件受理费人民币10Ｘ元，由原告江卫、黄鹤汀负担996元，被告粘增光、粘增福、粘增明负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 王永经
审 判 员 甘代前
人民陪审员 林 怡
二〇一四年三月十七日
书 记 员 何新平
本判决书引用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条【返还财产和赔偿损失】侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。
火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。