浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第1883号
原告：中国农业银行股份有限公司乐清市支行。
负责人：冯卫兵。
委托代理人：陈亚男。
委托代理人：董光原。
被告：乐清市苏乐凯伦电器有限公司。
法定代表人：林德。
被告：浙江天奥气动液压制造有限公司。
法定代表人：吴仁七。
被告：林德。
被告：吴海丹。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行诉被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司、浙江天奥气动液压制造有限公司、林德、吴海丹金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月29日立案受理。本院受理后依法由代理审判员张胜霞适用简易程序于2014年10月30日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行的委托代理人陈亚男、董光原到庭参加诉讼，被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司、浙江天奥气动液压制造有限公司、林德、吴海丹经本院合法传唤，均未在规定的期限内到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行起诉称：2013年4月8日，被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司与原告签订了编号为33010120130011423《流动资金借款合同》，合同约定：乐清市苏乐凯伦电器有限公司向原告借款人民币100万元，期限自2013年4月8日至2014年4月7日止，借款利率执行固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%。借款按月结息，结息日为每月的20日。对借款人逾期的本金，贷款人从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮100%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
2013年4月8日，被告浙江天奥气动液压制造有限公司与原告签订了编号为33100120130013353《保证合同》，愿为原告按编号为33010120130011423的《流动资金借款合同》与乐清市苏乐凯伦电器有限公司形成的债权提供保证担保，担保的本金数额为人民币100万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等以及其他费用等。保证方式为连带责任保证。
2013年4月8日，被告林德、吴海丹与原告签订了承担共同还款责任承诺书，对乐清市苏乐凯伦电器有限公司与原告签订的编号为33010120130011423的信用业务合同及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺：在该信用业务合同项下，借款人与原告实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等其他费用）自愿承担共同还款连带责任。
2013年4月8日，被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司与原告签订了补充协议，约定自2013年4月8日起上述编号为33010120130011423的《流动资金借款合同》同时由编号为33100120130013353的《保证合同》和编号为33100620120021114的《最高额抵押合同》提供担保。其中编号为33100620130021114的《最高额抵押合同》担保本金人民币壹佰万元及其相应的利息、罚息、复利、费用等。同时约定实现抵押权时，实现抵押权所得款项优先偿还该抵押合同项下单独设定抵押担保的主合同债权。
编号为33100620120021114的《最高额抵押合同》为被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司与原告于2012年6月12日签订的，约定被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司愿以坐落于乐清市柳市镇后街工业区（温房权证乐清市字第××号）的房产为乐清市苏乐凯伦电器有限公司的债务提供最高额抵押担保。担保债权最高余额1017万元、期限2012年6月12日至2015年6月11日，其抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金已经其他费用等。该最高额抵押合同已于2012年6月13日由乐清市住房和城乡规划建设局抵押登记。该最高额抵押合同项下，现有2013年6月19日被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司与原告签订的编号为33010120130019896的《流动资金借款合同》借款本金人民币670万元，由该《最高额抵押合同》单独设定抵押。
上述合同当事人签章确认后，原告于2013年4月8日向被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司发放了贷款100万元。到期日为2014年4月7日，执行年利率6.6%。借款到期后，被告未依约还款。2014年4月9日，归还借款本金23052.99元、利息3300元、逾期罚息275元；2014年5月21日，归还逾期罚息3223.93元、复利0.91元；2014年5月21日，归还逾期罚息8059.82元、复利16.33元；截止2014年6月23日，尚欠原告本金976947.01元、逾期罚息8865.8元、复利19.93元。故原告诉至法院，请求判令：1、被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司偿还原告借款本金976947.01元及逾期利息、复利（逾期利息及复利自2014年5月21日起以976947.01万元为基数按逾期年利率9.9%计算至实际付清之日止）；2、被告浙江天奥气动液压制造有限公司对乐清市苏乐凯伦电器有限公司的上述债务承担连带保证责任；3、被告林德、吴海丹对被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司的上述债务承担共同还款责任；4、原告上述债权对被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司坐落于乐清市柳市镇后街工业区的抵押房产（温房权证乐清市字第××号）的拍卖、变卖款在实现编号为33010120130019896的《流动资金借款合同》项下670万元借款本金及其利息后的余款有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。
在举证期限内，原告为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、原告的营业执照复印件、组织机构代码证、负责人身份证明书，以证明原告的诉讼主体资格。
2、被告的营业执照、组织机构代码证、企业基本信息、身份证复印件，以证明被告的主体资格。
3、借款申请书、借款借据、《流动资金借款合同》，以证明被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司向原告借款的事实。
4、《保证合同》、公司股东会同意担保决议书，以证明被告浙江天奥气动液压制造有限公司替被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司与原告的借款提供连带责任担保的事实。
5、补充协议、《最高额抵押合同》，以证明被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司对借款提供抵押物承担抵押责任的事实。
6、承担共同还款责任承诺书，以证明被告林德、吴海丹对被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司的借款承诺共同还款的事实。
7、欠息查询单，以证明被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司欠息违约的事实。
被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司、浙江天奥气动液压制造有限公司、林德、吴海丹未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
原告提供的证据在庭审中出示，被告均未到庭质证，视为对上述证据放弃质证的权利。原告提供的证据本院经审核，对证据的真实性本院均予以认定，对证据所要证明的事实予以采信。
经审理查明：2013年4月8日，被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司作为借款人，原告作为贷款人，双方签订了编号为33010120130011423的《流动资金款借款合同》，合同约定：借款金额为人民币壹佰万元整。借款期限为一年，借款期限为2013年4月8日至2014年4月7日。借款利率为固定利率，按照合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮10%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之壹佰计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款合同到期后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
2013年4月8日，原告作为债权人，被告浙江天奥气动液压制造有限公司作为保证人，双方签订了编号为33100120130013353《保证合同》。合同约定：为了确保债权人与债务人乐清市苏乐凯伦电器有限公司签订的编号为33010120130011423《流动资金借款合同》的履行，保证人自愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。被担保的主债权种类为一般流动资金借款，本金数额为人民币壹佰万元整。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2013年4月8日，被告林德、吴海丹共同向原告出具了承担共同还款责任承诺书。承诺书载明：本人对借款人乐清市苏乐凯伦电器有限公司与贵行签订的编号为33010120130011423的信用业务合同及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺：在该信用业务合同项下，借款人与贵行实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等一切合同费用）本人自愿承担共同还款责任。被告林德、吴海丹在承担共同还款责任承诺书上签名。
2012年6月12日，原告作为抵押权人，被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司作为抵押人，双方签订了编号为33100620120021114《最高额抵押合同》。合同约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人（乐清市苏乐凯伦电器有限公司）形成的下列债权提供担保，担保的最高余额为人民币壹仟零壹拾柒万元整整。主债权为抵押权人自2012年6月12日起至2015年6月11日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。抵押人同意以公司厂房设定抵押。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。
2013年4月8日，原告作为债权人、被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司作为债务人、抵押人，双方签订了补充协议。协议约定：双方于2013年4月8日签订了编号为33010120130011423的《流动资金借款合同》，自2013年4月8日起上述主合同同时由编号为33100120130013353的《保证合同》和编号为33100620120021114的《最高额抵押合同》提供担保。其中编号为33100620120021114的《最高额抵押合同》担保本金人民币壹佰万元及其相应的利息、罚息、复利、费用等。按上述编号为33100620120021114的《最高额抵押合同》约定实现抵押权时，实现抵押权所得款项优先偿还该抵押合同项下单独设定抵押担保的主合同债权。
2013年4月8日，原告向被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司发放了贷款100万元，合同到期后，被告浙江天奥气动液压制造有限公司未能偿还贷款本息。截至2014年5月21日，被告尚欠借款本金976947.01元未付。
本院认为：原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行与被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司签订的《流动资金借款合同》，意思表示真实，内容合法有效。合同各方应依约履行合同约定的义务，原告依约向被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司发放了贷款，被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司在合同到期后未能及时偿还贷款本息，已构成违约，应承担违约责任。但原告要求支付逾期利息的复利，因原告已经主张了逾期利息，该逾期利息已经具备了惩罚性质，如再对该逾期利息计收复利，缺乏法律依据，本院不予支持。被告浙江天奥气动液压制造有限公司与原告签订的《保证合同》合法有效，自愿对本案借款提供连带责任保证，现借款人违约，故原告有权要求保证人浙江天奥气动液压制造有限公司对本案债务承担连带清偿责任。被告林德、吴海丹自愿对本案债务承担共同偿还责任，现借款人乐清市苏乐凯伦电器有限公司违约，故原告有权要求被告林德、吴海丹对本案债务承担共同偿还责任。被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司自愿将本案债务纳入其最高额抵押担保范围内，故原告有权要求被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司承担抵押担保责任。现原告要求对抵押物的变价款在实现670万元借款本金及其利息后（原告称合同编号为33010120130019896的《流动资金借款合同》项下共820万元借款本金及利息）的余款享有优先受偿权利，本院予以支持。被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司、浙江天奥气动液压制造有限公司、林德、吴海丹经本院合法传唤，均未在规定的期限内到庭应诉，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行借款本金976947.01元及逾期利息（以976947.01元为基数，自2014年5月21日起按年利率9.9%计算至判决确定履行之日止），款限判决生效后十日内交本院金融审判庭转付。
二、被告浙江天奥气动液压制造有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司追偿。
三、被告林德、吴海丹对上述第一项款承担共同偿还责任。
四、若被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司未按期还款，则原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行有权拍卖或变卖被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司所有的位于乐清市柳市镇后街工业区的房产（房屋所有权证号：温房权证乐清市字第××号），所得价款对上述第一项款的债权予以优先受偿，但优先受偿总额以在最高额1017万元基础上扣减670万元的借款本金及利息后的余额为限。
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13569元，减半收取6784元，由被告乐清市苏乐凯伦电器有限公司、浙江天奥气动液压制造有限公司、林德、吴海丹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
代理审判员 张胜霞
二〇一四年十一月五日
代书 记员 陈 恬