甘肃省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘民终82号
上诉人（原审被告、反诉原告）：酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司，住所地甘肃省酒泉市肃州区广场东路11号。
法定代表人：洪忠进，该公司董事长。
委托诉讼代理人：路慧芬，酒泉阳关律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于东哉，酒泉阳关律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：酒泉广厦建业有限责任公司，住所地甘肃省酒泉市肃州区新建巷2号。
法定代表人：运璞，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张海年，甘肃河西律师事务所律师。
上诉人酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司（以下简称洪洋公司）因与被上诉人酒泉广厦建业有限责任公司（以下简称广厦公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服甘肃省酒泉市中级人民法院（2017）甘09民初30号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月15日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人洪洋公司委托诉讼代理人于东哉，被上诉人广厦公司的委托诉讼代理人张海年到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
洪洋公司上诉请求：1.请求撤销一审判决第二项、第五项；2.驳回广厦公司要求洪洋公司支付拖欠工程款利息的诉讼请求；3.判令广厦公司向洪洋公司支付逾期竣工赔偿金1825000元。事实及理由：一、一审判决认定案涉工程于2012年9月30日即全部竣工验收并交付洪洋公司使用属认定事实不清，判决由洪洋公司支付拖欠工程款利息75128元有失公正。1.一审法院审理中广厦公司提供了部分工程竣工验收资料试图证明该公司已办理竣工验收，但广厦公司提供的资料不完整，部分应当参与竣工验收的单位并未签署意见、也未加盖公章，依据这些不完整的施工资料无法办理竣工验收手续，广厦公司提供的资料仅仅能证明该工程的完工时间，并不能证明该工程已办理竣工验收。一审判决认定广厦公司未能按照合同约定提供竣工资料、判决由广厦公司向洪洋公司交付应属于施工方提供的施工资料，这些施工资料是洪洋公司组织竣工验收的必备条件之一，广厦公司至今未将这些施工资料交付给洪洋公司，洪洋公司无法办理竣工验收。2.根据《建设工程施工合同》专用条款第26条、《洪洋世纪名门小区项目建筑施工承包协议》第六条约定：剩余工程款待竣工验收合格后一年内付清。虽然该工程于2013年8月交付使用，但未经竣工验收交付使用后，洪洋公司仅仅丧失就工程不合格要求赔偿的权利，并不代表该工程不需要再进行竣工验收，只有通过竣工验收以后，开发商才能为住户办理产权证。由于洪洋世纪名门住宅小区工程至今尚未通过竣工验收，付款条件尚未成就，所以广厦公司主张的工程款属于未到期债权，一审判决洪洋公司支付拖欠工程款利息有失公正。二、一审判决认定洪洋公司对工程逾期竣工负有一定责任属认定事实不清，判决驳回洪洋公司的其他反诉请求有失公正。1.洪洋公司虽然将5号楼由17+1变更为18+1，但由于广厦公司要求将3号楼另行发包给了酒泉市第三建筑工程公司，所以广厦公司的工程量总体来讲不仅没有增加反而是减少了。《建设工程施工合同》专用条款第13条约定，如果因发包人的原因、设计变更或工程量增加等原因造成工期延误，承包人应当在上述情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，工程师在收到报告后14天内予以确认。如果广厦公司认为因发包人的原因或工程量增加等原因造成工期延误，应当按照约定办理工期顺延相关手续；洪洋公司虽然存在未按时办理施工许可证情形，但由于洪洋公司已经将3号楼另行发包给了三建公司，广厦公司的工程量大幅减少，双方认为没有顺延工期的必要，所以广厦公司并未按照规定办理顺延工期的手续。一审判决认定洪洋公司对工程逾期竣工也负有一定责任明显属认定事实不清。2.合同约定竣工日期为2011年9月30日，但实际竣工时间为2012年9月30日，工期延误365天。根据《建设工程施工合同》第二部分通用条款14.2条约定：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意的顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。第三部分专用条款35.2条约定：本通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任，违约金5000元／天，从履约保证金中扣除。根据上述约定，广厦公司应承担逾期竣工赔偿金1825000元。
广厦公司答辩称，一审法院认定事实清楚，据以认定事实的证据充分，适用法律正确，请求二审法院驳回洪洋公司的上诉请求，维持一审判决。理由如下：一、本案涉及两项施工合同，涉及两处不同的施工项目。世纪新天地商业广场5号楼、9号楼施工项目。该施工项目的《建设工程施工合同》签订时间是2006年5月10日，约定完工的时间为2007年5月7日，合同价约2459982元（以双方最终确认的竣工结算为准）。合同签订后，广厦公司如约进行施工、完工，并分别于2007年7月20日5号楼验收、8月25日9号楼验收合格并交付洪洋公司。该项工程按时完工并交付使用后，经双方于2009年10月16日核算，并签署工程结算书，该工程总造价为4660063.53元。2.世纪名门小区5号住宅楼、地下车库及附属工程项目。该施工项目的《建设工程施工合同》签订时间是2010年3月20日，约定工程完工的时间为2011年9月30日止，合同约定价款为33971625.84元（以双方最终审核价格为准）。工程款按进度支付，余25%的工程款待竣工验收后一年内付清。合同签订后，由广厦公司施工的5号楼工程2010年4月25日开工，地下车库工程2011年8月20日开工。2012年9月30日，工程全部竣工验收并交付洪洋公司使用。2016年8月24日，双方签署了该工程的工程结算签署表，经审核结算，该工程总造价为35483041.41元（含甲供材料16212533.61元），扣除甲供材料16212533.61元，洪洋公司实际应付广厦公司工程款为19270507.80元，世纪名门小区工程的价款为16405278.47元，欠付工程款金额应为2865229.33元。二、关于洪洋公司提出的不予支付拖欠工程款利息的问题。双方签订的关于世纪名门小区5号住宅楼、地下车库及附属工程项目的《建设工程施工合同》约定，工程款按进度支付，剩余工程款在工程竣工后一年内支付。实际上广厦公司承建的世纪名门小区工程项目于2012年9月30日即经洪洋公司验收合格并交付使用。洪洋公司却以各种理由，推诿不予结算，使得未能及时对该工程进行竣工结算，致使总价款不确定。2016年8月24日，洪洋公司委托酒泉中瑞工程造价事务有限责任公司（以下简称中瑞公司）对该项工程竣工结算审核并出具了审核报告。至此，该工程的工程结算款数额才予以确定。广厦公司认为，如果未交的资料影响到工程结算，洪洋公司以结算条件尚不成就为由拒付相应款项的抗辩可以成立。但在工程价款已经确定的情况下，洪洋公司不得以资料未全部交付为由对应付工程款行使先履行抗辩权。工程进度款的支付是洪洋公司的主给付义务，而工程资料交付是广厦公司的从给付义务，洪洋公司不得以广厦公司未完全履行从给付义务而作为延期履行主给付义务的抗辩理由。综上，洪洋公司应当支付欠付工程款利息。三、关于洪洋公司提出的工程逾期交工并提出赔偿的问题。涉案工程（洪洋世纪名门小区工程）确实存在工期拖延的事实，但责任不在广厦公司。工程之所以迟延交付，完全是由于洪洋公司的原因造成的。第一，洪洋公司未按时办理好开工许可手续，从而使得广厦公司不能按时开工，是造成工期延误的主要原因。《中华人民共和国建筑法》第七条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。”本案尽管双方约定开工日期为2010年3月20日，竣工日期为2011年9月30日。但事实上，洪洋公司的施工许可证颁发日期为2010年5月20日。第二，由于洪洋公司的原因，施工现场未达到施工条件，致使广厦公司不能按时开工，也是造成工期延误的重要原因。5号住宅楼一直拖延至2010年4月25日才勉强开工，而车库工程一直拖延至2011年8月20日才开工。第三，施工过程中，擅自增加施工项目。即将5号楼由原来的17+1层增加为18+1层，工程整体增加了18层的土建工程和装饰工程。增加了工程量，施工内容大幅度增加，也是导致工期延误的原因。第四，其他由洪洋公司外包的工程不能按时完工，也是整体工程不能按时交工的原因之一。5号住宅楼的消防工程，由洪洋公司直接承包给兰州中泰自控工程有限公司（以下简称中泰公司）施工。该公司于2011年10月才接手此部分工程，开始组织施工。2012年4月中泰公司还在就消防工程进行施工，直到2012年5月2日，中泰公司才申请对消防工程进行整体调试验收。而整体工程双方合同中约定的交工时间为2011年9月30日。地暖工程，亦由洪洋公司直接承包给甘肃七彩阳光热能工程公司进行施工。该单位也是于2011年10月才接手的此部分工程，直到当年11月30日，地暖工程还在施工。上述消防工程、地暖工程是整个施工合同的重要组成部分，每一项工程不能完成，就达不到工程的整体交工条件。因此，洪洋公司主张逾期竣工赔偿金没有事实与法律依据。
广厦公司向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令洪洋公司支付拖欠的工程款2865229.33元及产生的迟延付款利息1410677.93元。其中2006年度洪洋世纪新天地广场5号楼工程项目未付工程款1468953.53元及利息824146.59元（自2008年5月8日至2017年4月16日止）；2010年洪洋世纪新天地世纪名门5号楼、地下车库及附属工程的未付工程款1396275.80元及利息586531.34元（自2013年10月1日至2017年4月16日止）。两项工程款及利息合计4275907.26元。同时，要求洪洋公司以所欠两项工程款2865229.33元为基数，从2017年4月16日起计算，以同期银行贷款利率为标准，计算利息至实际给付工程款为止。2.要求洪洋公司支付以代开工程款发票、抵扣税款名义为由所扣的工程款428808元及其利息85419.73元（自2013年10月1日至2017年4月16日止），合计514227.73元；同时要求洪洋公司以428808元为基数，从2017年4月16日起计算，以同期银行贷款利率为标准，计算利息至实际给付工程款为止。3.要求洪洋公司返还因多要求广厦公司开具工程款税务发票而多支出的税款369824.5元。以上三项除待产生的利息外，总计5159959.49元。
洪洋公司向一审法院提出反诉请求：1.请求依法判令广厦公司支付逾期竣工赔偿金1825000元；2.判令广厦公司限期交付竣工资料并配合洪洋公司完成建设工程的竣工验收。
一审法院认定事实：2006年5月10日，广厦公司、洪洋公司签订《建设工程施工合同》，约定由广厦公司承包修建洪洋公司开发的“世纪新天地商业广场”5号楼、9号楼工程；施工期限自2006年5月8日至2007年5月7日；合同价约为2459982元（以双方最终确认的竣工结算为准）；工程款按双方约定的进度按比例支付，主体完工付至60%，竣工时付至75%，工程竣工结算后其余部分扣除5%的保修金外一年内付清。合同签订后，广厦公司如约进行施工、完工，并分别于2007年7月20日5号楼验收、8月25日9号楼验收合格并交付洪洋公司。2009年10月16日，广厦公司、洪洋公司就世纪新天地商业广场5号楼、9号楼工程签署工程结算书，该项工程结算价款为4660063.53元。2010年3月20日，双方又签订《建设工程施工合同》，约定洪洋公司将自己开发的“洪洋世纪名门住宅小区”3号楼、5号楼、地下车库的土建安装及附属工程承包给广厦公司施工修建；工程合同价约为33971625.84元（以双方最终审核价格为准）；施工期限自2010年3月20日开工至2011年9月30日完工；工程款按进度经发包人审定后付款，主体封顶支付至55%（含甲供材料），装饰及安装工程完成付20%，其余25%待工程竣工验收合格后一年内付清。合同签订后，由广厦公司施工的5号楼工程2010年4月25日开工，地下车库工程2011年8月20日开工。2012年9月30日，工程全部竣工验收并交付洪洋公司使用。2016年8月24日，广厦公司、洪洋公司签署了世纪名门5号楼、地下车库及附属工程的工程结算签署表，经审核结算，该工程总造价为35483041.41元（含甲供材料16212533.61元），扣除甲供材料款16212533.61元，洪洋公司实际应付广厦公司工程款为19270507.80元。
洪洋公司自2006年7月至2016年10月期间，共计以现金方式向广厦公司支付上述两项工程的工程款20636534元。广厦公司共计给洪洋公司开具发票30441565.45元，其中世纪新天地商业广场5号楼、9号楼工程开发票4660063.53元，世纪名门5号楼、地下车库及附属工程开发票25781502.12元。洪洋公司代开世纪名门5号楼、地下车库及附属工程发票金额9701539.25元，由洪洋公司缴纳税款428808元。2016年10月14日，洪洋公司在世纪名门结算款之外向朱华年支付50000元。
2011年3月15日，广厦公司向洪洋公司递交“关于解除洪洋世纪名门三标段3号楼施工合同的申请”，与洪洋公司协商解除了3号楼施工合同，只履行该标段5号楼工程合同。洪洋公司将3号楼工程另行发包给酒泉市第三建筑工程公司承建，广厦公司实际承建洪洋世纪名门5号楼、地下车库及附属工程。
一审法院认为，本案争议焦点有三点：一、洪洋公司欠付广厦公司的工程款数额应如何确定及欠款利息应如何承担；二、广厦公司要求洪洋公司退还税款并承担利息的主张能否成立；三、洪洋公司反诉要求广厦公司承担逾期竣工赔偿金及交付竣工资料的请求应否支持。
关于欠付工程款的数额及利息应如何计算的问题。广厦公司主张洪洋公司实际支付的21065342元（含洪洋公司垫交税款428808元），其中世纪新天地商业广场5号楼、9号楼工程付款3191110元，欠付1468953.53元，世纪名门5号楼、地下车库及附属工程付款17874232元（含洪洋公司垫交税款428808元），欠付1396275.8元，两项工程合计欠款2865229.33元，应分别计算欠款利息。洪洋公司认为世纪新天地商业广场的工程款4660063.53元已经全额付清，由广厦公司全额出具了工程款发票。世纪名门5号楼、地下车库及附属工程应付款是19077802.72元（下浮1%），实际支付16455278.5元（含税款428808元和支付朱华年的50000元），欠付2622524.23元（含质保金1774152.07元）,扣留5%质保金后最终欠付848372.16元。经查，广厦公司承建的世纪新天地商业广场5号楼、9号楼工程结算价款为4660063.53元，世纪名门5号楼、地下车库及附属工程的工程结算总造价为35483041.41元（含甲供材料16212533.61元），两项工程洪洋公司共计实际支付20636534元（不含洪洋公司垫交税款428808元），双方均无异议。从该部分付款中能否区分出两项工程各自付款数，是双方争议的焦点。从广厦公司提供的收据来看收据中确实备注了具体的工程项目名称，而从洪洋公司提供的支出凭证内容来看，凭证中大部分并未备注具体的工程项目名称，且从广厦公司出具发票的情况来看，第一项工程世纪新天地商业广场项目的工程款发票已全额开具，欠开发票的均是第二项世纪名门5号楼、地下车库及附属工程，故对广厦公司所提两项工程应分别计算欠款数及利息的主张不予支持，洪洋公司所欠工程款应属于广厦公司承建的第二项世纪名门小区工程。关于结算价款是否下浮1%的问题，虽双方于2010年3月21日所签世纪名门小区项目施工协议中约定本工程取费类别均按三类乙级取费，总造价下浮1%，但在2016年8月24日双方签署的工程结算签署表及中瑞公司的审核报告中均明确载明该工程报审结算造价40861209.83元，审定后工程结算造价35483041.41元（含甲供材料16212533.61元），审减工程结算造价5378168.42元，报告中的审定工程结算造价19270507.80元（不含甲供材料）即作为建设单位和施工单位双方对该工程造价的结算依据，故双方结算价款应依照结算签署表确认的数额为准，洪洋公司主张应再下浮1%的理由不能成立。对洪洋公司直接支付给朱华年的50000元，票据明确载明该款在世纪名门结算之外，不计入结算中，故对洪洋公司支付的该50000元不应计入对广厦公司的已付款中。对洪洋公司代开发票垫交的税款428808元，广厦公司已将其计入洪洋公司对其已付款数额中。故洪洋公司支付广厦公司世纪名门小区工程的价款应为16405278.47元（21065342元-4660063.52元），欠付金额应为2865229.33元（19270507.80元-16405278.47元）。根据施工合同及质量保修书的约定，本工程约定工程结算金额的5%作为质量保证金，在质保期满后14天内由发包方予以返还。质量保修期从工程实际竣工之日起算。案涉世纪名门小区工程于2012年9月30日全部竣工并经双方验收后交付洪洋公司使用，至今已超出合同约定的质量保修期，故对洪洋公司主张还应扣留5%质保金的理由不予支持。对于该笔欠付工程款的利息应如何计算的问题。根据合同约定，剩余工程款待工程竣工验收合格后1年内付清，因本案工程于2012年9月30日即全部竣工验收并交付洪洋公司使用，但未及时进行竣工结算，致结算总价款不确定，在双方进行总结算之前，洪洋公司欠付广厦公司的工程款数额处于不确定状态，故对双方签署《工程结算签署表》后15天之前的利息不予支持，广厦公司主张的欠款利息应自签订《工程结算签署表》后第16日即2016年9月9日开始计算至2017年4月16日止，期间利息为：2865229.33元×4.35%÷12个月×7个月7天=75128元。对其后的欠款至付清之日的利息也应由洪洋公司按照银行同期贷款利率予以承担。
关于广厦公司要求洪洋公司退还税款并承担利息的问题。广厦公司要求洪洋公司退还其垫付的代开发票税款428808元及广厦公司多开发票而产生的税款369824.5元，认为洪洋公司代开的9701539.29元工程款发票，属于自供材料的范围，不应由广厦公司向洪洋公司开发票，产生的税款自然也不应从广厦公司的应付工程款中扣减，应由洪洋公司予以返还。广厦公司实际开票数额超出应开票数额，产生税费369824.5元也应由洪洋公司予以返还。经审查，对洪洋公司代开9701539.29元工程款发票垫交税款的情况，广厦公司向肃州区地税局出具开票抵顶说明，申请将洪洋公司开具的发票及缴纳的税款抵顶广厦公司承建的世纪名门5号楼及地下车库工程的发票及税款。同时，广厦公司向洪洋公司出具扣税说明，同意扣除洪洋公司缴纳地税局所开的世纪名门5号楼及地下车库发票9701539.29元的税款。因此，对该笔垫交税款的承担系双方自愿达成的结果，广厦公司同意从工程款中扣除并将其计入了洪洋公司的已付款中，现广厦公司主张由洪洋公司退还该笔税款并承担利息缺乏依据，不予支持。对广厦公司主张返还的多开发票产生税费的问题，根据双方结算总价款，世纪新天地商业广场5号楼、9号楼工程结算价款为4660063.53元，由广厦公司全额开具发票。世纪名门5号楼、地下车库及附属工程的工程总造价为35483041.41元（含甲供材料16212533.61元），广厦公司开发票25781502.12元，洪洋公司代开发票9701539.29元。双方开发票总额刚好与结算工程总价款吻合，并不存在广厦公司多开发票的情况。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十六条规定，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。本案工程合同总价中包含甲供材料，甲供材料应作为营业税计税基数计缴营业税，故对广厦公司主张甲供材料不应开发票，要求洪洋公司退还多缴税款并承担利息的主张缺乏事实和法律依据，不能成立。
关于洪洋公司反诉要求广厦公司承担逾期竣工赔偿金及交付竣工资料的问题。根据施工合同通用条款14.2款规定，因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意的顺延工期竣工的，承包人承担违约责任。本案世纪名门5号楼及地下车库工程《建设工程施工合同》约定开工日期2010年3月20日，竣工日期2011年9月30日。根据工程质量竣工验收记录表，世纪名门5号楼工程实际2010年4月25日开工，2012年9月30日竣工；地下车库工程2011年8月20日开工，2012年8月30日竣工，案涉工程确实存在逾期完工的事实。但洪洋公司的施工许可证颁发日期为2010年5月20日，亦存在未按时办理施工许可证情形，且洪洋公司还存在施工中变更施工内容的情况，将5号楼由17＋1层变为18＋1层，增加了工程量，对工程逾期竣工也负有一定责任。因本案工程未按期完工并非完全归责于广厦公司的原因，洪洋公司反诉主张逾期竣工赔偿金并不符合该条规定的承担违约责任的情形，其主张依据不足，一审法院未予支持。对洪洋公司反诉主张的交付竣工资料的问题，广厦公司认为在结算前已经向洪洋公司移交了相关材料，但未提供任何证据证实双方已经进行了施工资料的移交，对广厦公司的该抗辩理由不予采纳。故对于属于施工方在施工期间应该向建设方出具的施工资料范围的部分，可由广厦公司按规定向洪洋公司进行移交。
综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、洪洋公司支付广厦公司工程款2865229.33元；二、洪洋公司支付广厦公司拖欠工程款利息75128元（2016年9月9日开始计算至2017年4月16日止）；对之后的利息应由洪洋公司按照银行同期贷款利率清偿至欠款付清之日止；以上合计2940357.33元,限于判决生效后三十日内履行完毕。三、广厦公司向洪洋公司交付应属于施工方提供的施工资料。四、驳回广厦公司的其他诉讼请求；五、驳回洪洋公司的其他反诉请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47920元，由广厦公司负担20614元，洪洋公司负担27306元。反诉费10613元，由洪洋公司负担。
对当事人二审争议的事实，本院认定如下：
世纪名门5号楼在施工过程中由17+1变更为18+1，2010年12月23日，酒泉市城乡规划局在设计图纸上加盖审批专用章，2011年10月10日，世纪名门小区5号楼消防工程开工，2011年11月30日地暖十九层管道安装隐蔽工程报验，2012年4月30日消防工程调试。本院庭审中，双方均认可有关部门的审批手续在施工中陆续办理，洪洋公司确认世纪名门5号楼交付的时间为2012年9月30日，地下车库交付的时间为2012年8月30日，
广厦公司提交的单位（子单位）工程质量竣工验收记录显示，洪洋世纪名门地下车库已由洪洋公司验收，结论为符合设计及施工质量验收规范要求。世纪名门5号楼验收记录由广厦公司与甘肃省城乡规划设计研究院签章，洪洋公司未加盖印章。
酒泉市洪洋房地产开发有限责任公司于2016年9月28日名称变更为酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司。
对一审法院查明的事实，本院予以确认。
本院认为，本案二审争议焦点为：洪洋公司应否承担拖欠工程款的利息；洪洋公司主张由广厦公司支付逾期竣工赔偿金1825000元应否支持。
关于洪洋公司应否承担拖欠工程款利息的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间为：按工程进度经发包人审定后付款，主体封顶支付至55%（含甲供材料），装饰及安装工程完成付20%，其余25%待工程竣工验收合格后1年内付清。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”本案中，世纪名门5号楼2012年9月30日竣工，地下车库2012年8月30日竣工。洪洋公司对地下车库工程已验收，结论为符合设计及施工质量验收规范要求。世纪名门5号楼验收记录由广厦公司与甘肃省城乡规划设计研究院签章，洪洋公司未加盖印章。本院庭审中，洪洋公司认可世纪名门5号楼及地下车库于竣工日移交洪洋公司。洪洋公司在一审庭审中陈述2013年8月部分业主入住。本院认为，本案所涉工程竣工至双方结算历时近4年，洪洋公司未提交证据证明世纪名门5号楼工程因广厦公司未提交竣工资料致工程未完成竣工验收，洪洋公司对擅自使用部分丧失主张质量不符合约定的权利，涉案工程已超出合同约定的质量保修期。2016年8月24日，双方签署了世纪名门5号楼、地下车库及附属工程的《工程结算签署表》，对工程造价进行了确定。洪洋公司支付工程款的条件已经成就，一审判决由洪洋公司支付广厦公司工程款，洪洋公司未提出上诉。故一审判决由洪洋公司支付广厦公司利息符合法律规定，洪洋公司关于工程欠款属于未到期债权不应支付利息的上诉理由无法律依据，本院不予支持。
关于洪洋公司主张由广厦公司支付逾期竣工赔偿金1825000元应否支持的问题。经审查，本案世纪名门5号楼和地下车库《建设工程施工合同》约定的开工日期2010年3月20日，竣工日期2011年9月30日。广厦公司竣工的日期虽然晚于合同约定的日期，但根据已查明的事实，洪洋公司取得建筑工程施工许可证时间晚于合同约定的开工日期。本院庭审中，双方当事人均认可相关审批手续在施工过程中陆续办理。洪洋公司在施工中变更施工内容且将消防工程和地暖工程分包他人施工，分包工程亦未在《建设工程施工合同》合同工期内完工。本院认为，本案工程逾期完工并非广厦公司原因所致，洪洋公司主张逾期竣工赔偿金不符合双方签订的《建设工程施工合同》通用条款14.2条约定的承担违约责任的情形，故一审法院以洪洋公司主张的依据不足为由驳回洪洋公司的反诉请求并无不当。
综上，洪洋公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决处理结果正确，但一审判决主文第二项的部分款项及第三项未确定履行期限，为避免执行中产生分歧，本院对一审判决主文第二项、第三项进行明确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持甘肃省酒泉市中级人民法院（2017）甘09民初30号民事判决第一项、第四项、第五项及案件受理费部分；
二、变更甘肃省酒泉市中级人民法院（2017）甘09民初30号民事判决第二项为：酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司支付酒泉广厦建业有限责任公司拖欠工程款利息75128元（2016年9月9日开始计算至2017年4月16日止）；2017年4月16日后的利息由洪洋公司按照银行同期贷款利率清偿至欠款付清之日止；以上工程款及利息,限于判决生效后三十日内履行完毕。
三、变更甘肃省酒泉市中级人民法院（2017）甘09民初30号民事判决第三项为：酒泉广厦建业有限责任公司向酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司于本判决生效后三十日内交付应属于施工方提供的施工资料。
如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费21901元，由酒泉市洪洋房地产开发（集团）有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 张 岩
审判员 周红霞
审判员 徐长飞
二〇一八年一月三十一日
书记员 苟志环