昆明市呈贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0114民初946号
原告：呈贡学文钢模租赁站。（经营者罗学文，男，1955年10月21日出生，汉族。）
被告：谭晓忠，男，1983年4月26日出生，汉族。
被告：晋思猛，男，1951年12月17日生，汉族。
被告：晋怀念，女，1982年7月1日生，汉族。
原告呈贡学文钢模租赁站（以下简称：学文租赁站）与被告谭晓忠、晋思猛、晋怀念租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告学文租赁站的经营者罗学文到庭参加诉讼，被告谭晓忠、晋思猛、晋怀念经本院依法传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告学文租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告租金7829.44元（租金自2015年11月18日起至2017年1月6日止），自2017年1月7日起租金按每天14.13元计算至被告偿还之日；2.判令被告返还原告钢模15.232平方米×180元=2741元、角膜4.2米×12元=58元、大扣件21个×8.5元=178.5元、小扣件1142个×0.6元=6852元、钢管33米×18元=594元，以上合计4256.7元，如有遗失，按照原被告双方合同约定价款结清；3.被告承担本案诉讼费。事实与理由：谭晓忠2015年2月8日为晋怀念承建房屋，与原告签订合同，租赁建筑材料钢模等材料，合同约定，其中钢模、小扣件、角膜的租金是按房子的建筑面积计算为每平方米10元，遗失的钢模0.2元/平方米、小扣件0.008元/个、钢管每天0.03元/米，扣件每天0.03元/个。钢模租金及租金的交付方法为租金按所列租赁表单从发货之日起开始计算，每月25-28日内一次足额支付当月租金。被告晋怀念作为担保人。合同签订后，原告提供钢模等材料给被告使用，但被告一直未将原告租金结清，也未将原告所提供的钢模等材料返还给原告。
被告谭晓忠、晋思猛、晋怀念经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在答辩期内未提交书面答辩意见，在举证期间内未向本院提交任何证据材料及书面质证意见，视为其放弃答辩、举证、质证以及辩论的权利。
原告学文租赁站围绕其诉讼请求依法提交了租赁合同一份、发料单三份、收料单两份及结算单一份。被告谭晓忠于庭后向本院提交了租赁合同一份，并对原告的上述证据予以了质证。原告提交的发料单、收料单，被告谭晓忠无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认证如下：原告提交的租赁合同第二页下方有黑色手写内容“一层工期为20天，超过20天按一平方0.2、小扣0.008、钢模0.08计算”，但被告谭晓忠提交的租赁合同原件同样位置并无该手写内容，结合两份租赁合同在上述位置都有蓝色手写内容“备注：按建筑面积计算租金为10元每平方米，阳台雨篷全算”，本院对被告谭晓忠提交的租赁合同予以认定，对原告提交的租赁合同中的黑色手写内容不予认定，对其余内容予以认定；原告提交的结算清单系其单方制作，对被告谭晓忠不认可部分，本院不予认定。
本院经审理认定如下事实：2015年2月8日，原被告签订《呈贡学文钢模租赁站合同》一份，约定被告租用原告的钢模、钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备为被告晋怀念、晋思猛修建房屋;租赁期间，对所租赁物资负责保管和维修，如有丢失或损失，则按物资原价值清算赔偿，物资赔偿价为平面模（钢模）180元/平方米、连接模（角模）12元/米、U型扣（小扣件）0.6元/个、钢管18元/米、十字扣件（大扣件）6.5元/个；合同备注部分约定：“按建筑面积计算租金为10元每平方米，阳台雨篷全算”。被告晋怀念在合同落款担保人处签字并捺手印。另外，原被告在2015年7月11日的发料单上备注：钢管1.5米100根、大扣件130个，钢管和大扣件租金分别另外算，租金为钢管0.03元/米/天、扣件租金为0.03元/个/天。2017年7月5日，原被告确认被告谭晓忠未归还租赁物资为：钢模15.232平方米、角模4.2米、钢管33米、大扣件21个、小扣件1142个。原告后又自认被告在开庭后返还其钢模1.515平方米。被告谭晓忠最后一次向原告还料的时间为2015年11月18日，原被告均认可所建房屋在2015年10月9日第一次还料时已经完工。另查明，谭晓忠租赁本案建筑设备承建的房屋建筑面积为410平方米，其已支付原告租金为3000元。
本院认为，关于本案合同相对方和责任主体的问题，原告认为本案合同建筑设备是由被告谭晓忠租赁，已付租金也是由被告谭晓忠支付，为了让作为房东的晋怀念担保才让晋怀念签字，被告谭晓忠对确由其本人承租合同建筑设备并支付租金的事实亦无异议，本案系因租赁合同履行引发的纠纷，故应当由承租方即被告谭晓忠承担合同责任，被告晋怀念仅仅在合同落款担保人处签字，合同并未约定被告晋怀念的具体担保方式，被告晋思猛并未在合同中签字，故对原告要求被告晋怀念、晋思猛承担本案连带责任缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
关于租赁期间租金数额的问题，根据原被告在合同中的约定及在发料单中的备注，租赁期间租金计算分为两个部分，第一部分是100根1.5米的钢管租金按照0.03元/米/天计算，130个大扣件租金按照0.03元/个/天计算，被告谭晓忠于2015年7月11日收到上述钢管和大扣件，其亦认可2015年10月9日第一次还料时所承建房屋已经完工，故本院认定2015年10月9日即为租期届满被告应返还租赁物的时间，综上，租赁期间钢管的租金为1.5米/根×100根×0.03元/米/天×88天=396元、大扣件的租金为130个×0.03元/个/天×88天=343.2元；第二部分是除钢管及大扣件之外的建筑设备租金根据所承建房屋的建筑面积按照10元/平方米计算，租金为10元/平方米×410平方米=4100元。上述两部分共计4100元＋396元＋343.20元=4839.20元，被告谭晓忠已支付3000元，尚欠1839.20元。
关于租期之外租金的问题。被告应在所承建房屋完工后返还所有租赁物资而未全部返还，原告要求被告支付未还物资从应还之日起至全部归还完毕之日止的租金符合法律规定，本院予以支持。但根据本案查明的事实，原被告仅对钢管和大扣件的日租金进行了约定，而对其他租赁物资则约定的是租赁包干价，原告亦未提出计算除钢管和大扣件之外其他租赁物资租金的依据，故本院仅支持未归还的钢管（33米）和大扣件（21个）的租期之外的租金。原告要求从2015年11月18日即被告最后一次归还租赁物资之日起计算租金不违反双方约定，本院予以认定。原告要求按照钢管0.03元/米/天、大扣件0.03元/个/天的标准计算符合双方约定，本院亦予以认定。
关于应返还租赁物资的问题。根据本院查明的事实，被告谭晓忠至今尚未归还的租赁物资为：钢模13.717平方米（15.232-1.515）、角模4.2米、钢管33米、大扣件21个、小扣件1142个，被告应予返还。根据原被告在合同中的约定，上述物资如若丢失的赔偿价为：13.717平方米×180元=2469元、角膜4.2米×12元=50.40元、钢管33米×18元=594元、大扣件21个×6.5元=136.5元、小扣件1142个×0.6元=685.2元，以上四项共计3935.10元，若被告不能返还上述物资，则应支付原告3935.10元的租赁物资赔偿款。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、被告谭晓忠于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告呈贡学文钢模租赁站租期内租金1839.20元以及租期外租金（按照33米钢管0.03元/米/天、21个大扣件0.03元/个/天的标准，计算自2015年11月18日起至上述钢管及大扣件实际归还之日止）；
二、被告谭晓忠于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告呈贡学文钢模租赁站钢模13.717平方米、角模4.2米、钢管33米、大扣件21个、小扣件1142个，如被告谭晓忠不能返还，则由被告支付原告上述租赁物资赔偿3935.10元；
三、驳回原告呈贡学文钢模租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费102元，由被告谭晓忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 方铮铮
人民陪审员 张红珍
人民陪审员 晋彦萍
二〇一七年八月十八日
书 记 员 姚婷婷