连云港市新浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）新商初字第1638号
原告连云港元铖投资担保有限公司，住所地连云港市新浦区郁州园丁新村6号楼2-2号。
法定代表人王志忠，总经理。
委托代理人宋华，公司员工。
委托代理人唐浩，江苏苍梧律师事务所律师。
被告连云港力鼎贸易有限公司，住所地连云港市新浦区海连西路新海花园C2号楼1-2号。
法定代表人吴斌，董事长。
委托代理人尹波、刘世军，江苏永信律师事务所律师。
被告吴斌。
被告李春梅。
委托代理人吴斌。
被告庞仁康。
被告吴兴权。
被告高红。
委托代理人吴斌。
被告潘俊林。
委托代理人吴斌。
被告袁立成。
委托代理人吴斌。
被告庞涛。
被告张圆圆。
被告王其玉。
被告卞宝梅。
被告傅立新。
被告胡可玉。
被告戚建国。
被告嵇海秋。
被告卢正花。
原告江苏元铖投资担保有限公司（以下简称元铖担保公司）与被告连云港力鼎贸易有限公司（以下简称力鼎贸易公司）、吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权、高红、潘俊林、袁立成、庞涛、张圆圆、王其玉、卞宝梅、傅立新、胡可玉、戚建国、嵇海秋、卢正花担保追偿权纠纷一案，本院于2013年7月25日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人宋华、唐浩、被告力鼎贸易公司委托代理人尹波、刘世军、被告吴斌、被告李春梅、高红、潘俊林、袁立成共同委托代理人吴斌、被告庞仁康、吴兴权、嵇海秋、卢正花到庭参加诉讼，被告庞涛、张园园、王其玉、卞宝梅、傅立新、胡可玉、戚建国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告元铖担保公司诉称，2012年5月，因经营周转需要，被告力鼎贸易公司向中国银行连云港分行申请授信500万元业务，并与原告及其他保证人签订了最高额保证合同、抵押合同和《委托担保合同》、《反担保合同》对该授信500万元进行保证、担保和抵押。到期后，被告力鼎贸易公司无力正常履行还款义务，原告为其向中国银行连云港分行代偿500万元（其中含80万元保证金）。因此，原告已取得该笔借款的追偿权。现请求法院判令第一被告给付原告代偿本息4274875.82元及利息、违约金；判令第二至第十七被告承担连带保证责任；判令被告承担原告律师代理费59800元；判令被告承担本案诉讼费、保全费。
被告力鼎贸易公司辩称，对原告代偿的事实无异议，但原告主张的利息及违约金总额不应当超过中国人民银行同期贷款利率的四倍。
被告吴斌、李春梅、高红、潘俊林、袁立成的答辩意见同第一被告。
被告庞仁康、吴兴权共同辩称，我们确实提供了抵押担保，但是抵押担保数额为160万元。
被告嵇海秋辩称，我确实提供了担保，但是仅以一套房屋作为抵押向银行提供了35万元的担保，不应当向原告承担责任，并且超出部分我也不应当承担责任。
被告卢正花辩称，我是与中国银行签订的抵押合同，不应当向原告承担责任。
被告庞涛、张园园、傅立新、胡可玉、戚建国未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，2012年5月，原告元铖担保公司（乙方）与被告力鼎贸易公司（甲方）签订了《委托担保合同》一份，合同编号为苏元委保字（2012）第120322号，合同约定乙方为甲方在中国银行连云港分行的综合授信提供担保，拟定担保金额为人民币400万元；担保费用按3%／年计算，总额为12万元；甲方同时应向乙方提供本次贷款总额20%的保证金，即80万元，不计收乙方利息；甲方如未能清偿完毕，则保证金先用于扣除所欠利息、违约金，剩余部分充抵应偿债务；从甲方未按照与主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期贷款利率计算甲方应承担的滞纳金及赔偿乙方保证金额的20%作为甲方合同违约金；甲方未按照主合同债权人的约定偿还债务，累及乙方承担担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经向主合同债权人代偿的本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人承担的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）。合同还就其他相关事宜作出了约定。合同签订后，被告力鼎贸易公司依约支付了原告保证金80万元。
2012年5月24日，被告力鼎贸易公司（甲方）与中国银行连云港分行（乙方）签订了《授信额度协议》一份，约定乙方向甲方提供授信额度500万元整；使用期限为自本协议生效之日起至2013年5月23日止；双方同意采用以下方式进行担保：由吴斌、李春梅夫妇、庞滔、张园园夫妇、王其玉、卞宝梅夫妇、元铖担保公司、王志忠、张义萍夫妇、王志超、骆一荭夫妇提供最高额保证；由傅立新、胡可玉夫妇、戚建国、嵇海秋夫妇、胡可友、卢正花夫妇提供最高额抵押。同日，原告元铖担保公司、被告吴斌、李春梅、庞滔、张园园、王其玉、卞宝梅（保证人）分别与中国银行连云港分行（债权人）签订了《最高额保证合同》，约定原告元铖担保公司为被告力鼎贸易公司在其银行的《授信额度协议》提供连带责任保证；本合同所担保债权之最高本金余额为400万元，在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。
同日，被告傅立新、胡可玉、卢正花、戚建国、嵇海秋（抵押人）分别与中国银行连云港分行（抵押权人）签订了《最高额抵押合同》，约定抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押；本合同所担保债权之最高本金余额为100万元，在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；担保责任为如果债务人在主合同项下的任何正常还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行驶，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。上述合同附件抵押物清单中分别载明抵押物分别为傅立新、胡可玉共有的位于海州区新电光明小区A-1号楼XX室的房产，戚建国、嵇海秋共有的位于新浦区陇海西路3号兴城花园1号楼XX室的房产，胡可友、卢正花共有的位于新浦区镇海变电所南侧的房产。
另查明，2012年5月7日，原告元铖担保公司（甲方）分别与被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权（乙方）签订了《抵押反担保合同》，约定力鼎贸易公司向中国银行连云港分行办理综合授信500万元业务，由甲方提供连带责任担保，乙方自愿为债务人向甲方提供抵押反担保；抵押反担保范围为《委托担保合同》约定的甲方履行担保义务代债务人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等，甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费等一切费用，本合同项下规定的违约金及其他费用；本合同签订后3日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理登记手续；甲方债权存在其他反担保的，不论该反担保是由债务人提供还是由第三者提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩，甲方放弃、变更或丧失本合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍有效，不因此而无效或减免。合同还就其他相关事宜作出了约定。同日，被告吴斌、李春梅向原告出具承诺书一份，载明自愿将坐落于新浦区新海花园C1号楼XX室及坐落于新浦区新海花园C1号楼的两处房屋产权抵押给元铖担保公司作为抵押房担保。同日，被告庞仁康、吴兴权亦向原告出具承诺书一份，载明自愿将坐落于新浦区新海花园C1号楼的两处房屋产权抵押给元铖担保公司作为抵押房担保。上述四套房产未办理抵押登记。
同日，被告高红、潘俊林、袁立成分别向原告元铖担保公司出具了《个人连带责任担保函》，该担保函均载明，贵公司与力鼎贸易公司（下称债务人）签订了《委托担保合同》（合同编号：苏元委保字（2012）第120322号），本人愿以个人及家庭的所有财产，以无限连带责任的方式，为债务人力鼎贸易公司债务向贵公司提供无限连带责任保证；如债务人未按《委托担保合同》中的约定按期足额向贵公司垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用、损失等（利息额计算至本人实际支付日），本人保证在贵公司代偿之日起十五日内无条件将上述款项支付给贵公司；本人承担无限连带保证责任期间自贵公司代偿之日起，直至债务人欠付贵公司的所有债务悉数清偿为止；……。
借款到期后，被告力鼎贸易公司未按期足额偿还借款及利息。2013年6月14日、6月17日、6月19日，原告元铖担保公司分别为被告力鼎贸易公司代偿贷款本息4057653.07元、2001.33元、1015221.42元，共计5074875.82元。中国银行连云港分行于2013年8月28日出具了代偿证明。后经原告催要，被告均未向其偿还代偿款项。
2013年8月10日，原告元铖担保公司因本案诉讼与江苏苍梧律师事务所签订委托代理合同，载明代理费为59800元。
上述事实，有原告所举的委托担保合同、授信额度协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押反担保合同、承诺书、个人连带责任担保函、代偿证明等证据及原、被告当庭陈述在案佐证，本院予以确认。
本院认为，原、被告间签订的委托担保合同以及一系列最高额保证合同、反担保合同、抵押反担保合同，均系原、被告之间意思表示一致，不违背国家法律和行政法规的强制性规定，对合同所签订方具有约束力。
关于各被告所承担的责任，本院认为：
（一）被告力鼎贸易公司作为主债务人承担的责任。
本院认为，原告元铖担保公司为被告力鼎贸易公司的借款提供保证担保，因被告力鼎贸易公司不按期足额还款而向中国银行连云港分行承担担保责任，代为还款5074875.82元后，有权向还款义务主体追偿，由于被告力鼎贸易公司向原告支付了保证金80万元，故对原告主张被告力鼎贸易公司偿还代偿本息4274875.82元，本院依法予以支持。由于原、被告双方约定的违约金过高，故对原告主张的违约金及利息本院依法调整为，自代偿之日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。原告因追索债务而支出的律师费59800元，依据合同约定，被告力鼎贸易公司对该费用也应承担给付义务。
（二）被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权作为抵押反担保人承担的责任。
本院认为，第一，原告与被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权签订抵押反担保合同后，未办理抵押登记，依据我国相关法律的规定，未办理物权登记的不影响合同的效力，故本案中的抵押反担保合同合法有效，原告元铖担保公司可以要求被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权承担抵押合同上的担保义务；第二，基于原告与被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权之间订立抵押反担保合同的意思表示，被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权同意在力鼎贸易公司未依约向原告清偿债务时，原告可就被告吴斌、李春梅提供的抵押标的物坐落于新浦区新海花园C1号楼XX室的房产、坐落于新浦区新海花园C1号楼XX室的房产，及被告庞仁康、吴兴权提供的抵押标的物坐落于新浦区新海花园C1号楼的两套房产变价来实现其债权。由于上述抵押物未到登记机关办理抵押登记，原告不能就上述抵押物要求优先受偿，但依据抵押反担保合同，被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权应当在抵押物范围内承担担保义务。因此，被告吴斌、李春梅、庞仁康、吴兴权应以抵押物的价值为限对原告主张的上述债务承担连带清偿责任。
（三）被告高红、潘俊林、袁立成作为保证反担保人承担的责任。
本院认为，被告高红、潘俊林、袁立成向原告提供连带责任保证反担保，原告有权就垫付款项及相关违约责任，要求被告高红、潘俊林、袁立成承担连带给付责任。
（四）被告吴斌、李春梅、庞滔、张园园、王其玉、卞宝梅作为主债务保证人承担的责任。
本院认为，在被告力鼎贸易公司与中国银行连云港分行签订的主债务合同中，约定了提供连带保证担保的保证人有11人，包括本案原告、被告吴斌、李春梅、庞滔、张园园、王其玉、卞宝梅，现原告已向主合同债权人中国银行连云港分行代偿了款项，其有权向主债务的连带保证人进行追偿。依据我国相关法律的规定，连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。本案中，由于主债务中各连带保证人之间未约定承担债务的比例，故各连带保证人应当对上述债务分别承担被告力鼎贸易公司不能清偿部分的十一分之一。
（五）被告傅立新、胡可玉、戚建国、嵇海秋、卢正花作为主债务抵押人承担的责任。
本院认为，依据《最高额抵押合同》约定，被告傅立新、胡可玉、戚建国、嵇海秋、卢正花自愿将其享有合法处分权、并列入合同后附“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押，并约定如果债务人即被告力鼎贸易公司未按约定向抵押权人支付，抵押权人有权行使抵押权。现被告力鼎贸易公司未按约向抵押权人偿还借款及利息，由原告元铖担保公司向抵押权人中国银行连云港分行代偿了款项，故原告可以行使抵押权人对被告傅立新、胡可玉、戚建国、嵇海秋、卢正花享有的权利。因此，原告有权对被告傅立新、胡可玉、戚建国、嵇海秋、卢正花提供抵押的房产享有优先受偿权。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告连云港力鼎贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告连云港元铖投资担保有限公司代偿款4274875.82元、违约金及利息（违约金及利息自2013年6月19日起，至本判决确定给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）、律师费59800元；
二、被告吴斌、李春梅以坐落于新浦区新海花园C1号楼XX室房产及坐落于新浦区新海花园C1号楼XX室房产的价值为限对被告连云港力鼎贸易有限公司上述第一项债务承担连带责任，并分别对上述第一项债务中被告连云港力鼎贸易有限公司不能清偿部分的十一分之一承担连带清偿责任；
三、被告庞仁康、吴兴权以坐落于新浦区新海花园C1号楼两套房产的价值为限对被告连云港力鼎贸易有限公司上述第一项债务承担连带责任；
四、被告高红、潘俊林、袁立成对被告连云港力鼎贸易有限公司上述第一项债务承担连带责任；
五、被告庞滔、张园园、王其玉、卞宝梅分别对上述第一项债务中被告连云港力鼎贸易有限公司不能清偿部分的十一分之一承担连带清偿责任；
六、被告连云港力鼎贸易有限公司不履行上述债务时，原告连云港元铖投资担保有限公司有权对被告傅立新、胡可玉提供抵押的位于海州区新电光明小区A-1号楼XX室房产、被告戚建国、嵇海秋提供抵押的位于新浦区陇海西路3号兴城花园1号楼XX室房产、被告卢正花提供抵押的位于新浦区镇海变电所南侧的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40400元、保全费5000元，合计45400元（原告已预交），由被告连云港力鼎贸易有限公司负担，于给付上述款项时一并付给原告。被告吴斌、李春梅以上述抵押物的价值为限承担连带给付责任，并分别对被告连云港力鼎贸易有限公司不予支付部分的十一分之一承担连带给付责任；被告庞仁康、吴兴权以上述抵押物的价值为限承担连带给付责任；被告高红、潘俊林、袁立成承担连带给付责任；被告庞滔、张园园、王其玉、卞宝梅分别对被告连云港力鼎贸易有限公司不予支付部分的十一分之一承担连带给付责任；被告傅立新、胡可玉、戚建国、嵇海秋、卢正花以上述抵押物承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费40400元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：440301040009094。
审 判 长 王明才
代理审判员 高 旭
人民陪审员 余新明
二〇一四年一月二十二日
书 记 员 孙小惠
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（三）《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三者提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
（四）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
（五）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。