上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民二（商）初字第750号
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心。
负责人杨少伟。
委托代理人李少林、姚芳芳，上海世昌律师事务所律师。
被告上海豪顶经贸发展有限公司。
法定代表人张妙枝。
被告上海撼忠实业有限公司。
法定代表人张运希。
被告上海聚顺实业有限公司。
法定代表人张恩平。
被告上海煜腾实业发展有限公司。
法定代表人陈丽灵。
被告上海勤蒙贸易有限公司。
法定代表人吴美金。
被告张祖安。
被告张珠英。
被告陈丽灵。
被告张恩明。
被告张妙长。
被告颜周英。
被告张恩平。
被告陈贵兰。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心诉被告上海豪顶经贸发展有限公司（以下简称“豪顶公司”）、上海撼忠实业有限公司（以下简称“撼忠公司”）、上海聚顺实业有限公司（以下简称“聚顺公司”）、上海煜腾实业发展有限公司（以下简称“煜腾公司”）、上海勤蒙贸易有限公司（以下简称“勤蒙公司”）、张祖安、张珠英、陈丽灵、张恩明、张妙长、颜周英、张恩平、陈贵兰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月11日立案受理后，依法由审判员钟玲独任审判。后因众被告下落不明，本院依法组成合议庭，并于同年8月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李少林到庭参加诉讼。众被告经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心诉称：2011年9月27日，原告与被告撼忠公司签订《最高额抵押合同》，约定：为担保上海豪顶公司在2011年9月27日至2014年9月22日的期间内从原告获得的贷款等授信项下债务的履行，被告撼忠公司愿意以其所有的坐落于上海市真南路XXX号房产作为抵押物；抵押担保的范围为原告在融资期间向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为390万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用；抵押期间自本合同生效之日至主协议项下授信债权诉讼时效届满的期间；授信申请人发生主协议规定的违约事件之一等的，原告可以依法处分抵押物等；双方并办理了抵押权登记手续。
2012年9月29日，原告与被告豪顶公司签订《授信协议》，约定：原告向被告豪顶公司提供530万元的授信额度；授信期间自2012年9月29日至2013年9月23日止等。同日，被告聚顺公司、煜腾公司、勤蒙公司、张祖安、张珠英、陈丽灵、张恩明、张妙长、颜周英、张恩平、陈贵兰分别作为保证人与原告签订《最高额不可撤销担保书》，均约定：上述保证人提供保证担保的范围为原告根据各《授信协议》在相关授信额度内向相关授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额为2，530万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；保证责任期间为自本担保书生效之日起至各《授信协议》项下每笔贷款到期日另加两年等。
2012年10月12日，原告与被告豪顶公司签订《借款合同》，约定：本合同为上述《授信协议》项下具体合同；被告豪顶公司向原告借款530万元用于流动资金周转；借款期限自2012年10月12日至2013年10月12日；贷款利率为基准利率基础上浮32%；未按期偿还借款的，原告对未偿还部分从逾期之日起按在原利率基础上加收50%利息；按季结息，计息日为每季末月的20日；未按时付息的，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息等。2012年10月15日，原告向被告豪顶公司放款530万元。借款到期后，被告豪顶公司未能按期还本付息。截止至2014年2月13日，尚欠原告借款本金4，990，000元，利息、逾期利息合计336，025.74元，复利7，673.92元。故原告聘请律师提起诉讼，并支出律师费160，000元。原告请求判令：1、被告豪顶公司偿还截止至2014年2月13日的借款本金4，990，000元，偿付利息、逾期利息合计336，025.74元，复利7，673.92元，以及自2014年2月14日起至借款本息实际清偿日止的逾期利息、复利；2、被告豪顶公司赔偿原告律师费损失160，000元；3、被告豪顶公司如不履行上述第一、二项付款义务时，原告有权以被告撼忠公司提供抵押的位于上海市真南路XXX号XXX室房产折价，或拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；4、被告聚顺公司、煜腾公司、勤蒙公司、张祖安、张珠英、陈丽灵、张恩明、张妙长、颜周英、张恩平、陈贵兰对被告豪顶公司上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。
为证明自己的主张，原告向本院提供《最高额抵押合同》、上海市房地产登记证明（抵押权登记）、《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《借款合同》、借款凭证、欠款情况说明、房屋状况及产权人信息、房地产抵押状况信息、法律服务委托合同、律师费发票及支付凭证等证据。
众被告均未作答辩，亦均未向本院提供证据。
鉴于众被告未到庭应诉，故本院对原告的陈述及提供的证据进行核对。经审理查明，确认原告所述属实。
本院认为：原告与被告豪顶公司签订的《借款合同》系《授信协议》项下的具体借款合同，该合同经双方签名盖章，已经发生法律效力，对当事人具有法律约束力，各方当事人均应当按照合同约定履行义务。被告豪顶公司未按合同约定履行还款义务，原告有权按约要求被告豪顶公司立即偿还借款本金并支付利息、逾期利息、复利并赔偿律师费损失等。被告撼忠公司自愿以其房产为上述借款设立抵押担保，并已办理抵押登记手续，故原告有权行使抵押优先受偿权。被告聚顺公司、煜腾公司、勤蒙公司、张祖安、张珠英、陈丽灵、张恩明、张妙长、颜周英、张恩平、陈贵兰为被告豪顶公司上述债务的连带责任保证人，故原告要求上述被告为被告豪顶公司的债务履行承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。众被告未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为其放弃答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海豪顶经贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金4，990，000元，偿付利息、逾期利息合计336，025.74元，复利7，673.92元，以及自2014年2月14日起至实际借款本息清偿日止的逾期利息、复利（按《借款合同》约定的计算办法计算）；
二、被告上海豪顶经贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心律师费损失160，000元；
如果被告上海豪顶经贸发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
三、被告上海豪顶经贸发展有限公司如不履行上述第一、二项付款义务时，原告招商银行股份有限公司小企业信贷中心有权与被告上海撼忠实业有限公司协议，以坐落于上海市真南路XXX号XXX室房产折价，或拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；
四、被告上海聚顺实业有限公司、上海煜腾实业发展有限公司、上海撼忠实业有限公司、上海勤蒙贸易有限公司、张祖安、张珠英、陈丽灵、张恩明、张妙长、颜周英、张恩平、陈贵兰对被告上海豪顶经贸发展有限公司上述第一、二项债务的履行承担连带清偿责任；担保人在承担保证责任后，有权在其承担保证责任范围内向上海豪顶经贸发展有限公司追偿。
案件受理费50，497元，财产保全申请费5，000元，公告费560元，合计诉讼费56，057元，由被告上海豪顶经贸发展有限公司、上海撼忠实业有限公司、上海聚顺实业有限公司、上海煜腾实业发展有限公司、上海勤蒙贸易有限公司、张祖安、张珠英、陈丽灵、张恩明、张妙长、颜周英、张恩平、陈贵兰负担（于本判决生效后七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 胡晓晖
审 判 员 钟 玲
人民陪审员 马蒙恩
二〇一四年九月九日
书 记 员 朱辰琛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。