陕西省大荔县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民初字第00571号
原告王某某（反诉被告），男，1970年4月2日出生，汉族，农民，住所大荔县安仁镇。
委托代理人郑某某，陕西秀林律师事务所律师。
被告王某某（反诉原告），男，1952年8月19日出生，汉族，农民，住所大荔县安仁镇。
委托代理人王某，男，1983年5月9日出生，汉族，农民，住所同上。系被告王某某之子。
原告王某某与被告王某某农村土地承包合同纠纷及王某某反诉王某某农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人郑某某、被告王某某及其委托代理人王某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称，2009年3月5日原告因栽种果树需要，与本村亓某某合伙承包了被告王某某的8亩责任田，约定承包期限为15年，即承包时间为2009年3月5日至2023年12月30日，每年地价为1800元／8亩。经双方协商，签订土地承包合同一份载明承包土地事实，合同中约定，发包方为被告王某某，承包方为亓某某，王某某作为中间人。合同签订后，原告与亓某某两人均分了土地各自经营，其中原告取得4亩土地的承包经营权，并于2010年在承包土地中栽种冬枣，现已进入盛果期。合同签订后，原告及亓某某按照约定给付被告土地承包金，从未违约，但在2014年被告欲收回土地，并多次采取干扰、破坏原告经营活动为要挟，原告多次报警欲制止被告的行为未果，原告为了保证2014年的枣园收益，被迫于2014年4月11日与被告签订土地租赁合同，约定被告将4亩土地承包给原告，承包期限为2014年3月20日至2015年3月19日，承包金为每亩225元，共计900元，合同到期前原告应清空地上的种植物及附属物品，将土地平整交予被告，造成平整费用由原告负担。违约金50000元。2015年原告继续耕种土地未果，于2015年3月27日起诉至本院，请求：一、依法撤销2014年4月11日原、被告签订的土地租赁合同；二、判令被告继续履行原合同由原告继续承包经营、耕种该片土地至2023年；三、案件受理费由被告承担。关于王某某提出的反诉，原告认为2009年其与亓某某合伙承包被告的土地并以亓某某的名义与被告签订了土地承包合同，在合同履行过程中，被告将土地交付原告耕种，被告给付了土地承包金，其与被告王某某存在土地承包关系成立并生效，2014年4月11日原、被告签订的土地租赁合同是原告受到被告胁迫下签订的合同，该合同显失公平，依法予以撤销故被告反诉无事实依据，应予驳回。
被告王某某辩称，被告表示2009年其与亓某某签订土地承包合同，原告王某某仅为中间人之一，原、被告之间无任何协议约定，原告称被告收回土地，干扰原告耕种一事不实，因被告与亓某某已达成协议，解除了2009年签订土地承包合同，故被告有权耕种诉争土地，并制止原告的耕种；关于原告称2014年4月11日签订的合同系原告受到胁迫而签订，且有失公平一节，被告不予认可，其认为该份合同是在多方调解人参与的情况下原被告自愿达成达成的协议，不存在胁迫、显失公平，原告认为合同无效并要求撤销合同无事实依据，起诉请应予驳回。本案在诉讼过程中，被告王某某提出反诉，因2009年被告与亓某某签订的合同原件已经销毁，且针对原告承包的土地，原、被告于2014年4月11日签订了土地租赁合同，约定诉争的4亩土地承包时间为2014年3月20日至2015年3月19日，现该合同期限已到期，反诉被告未履行净地交付义务，并破坏、阻挠反诉原告的耕种，故反诉原告王某某反诉请求：一、依法确认2014年4月11日签订的《土地租赁合同》合法有效；二、判令反诉被告将诉争土地净地交付并承担由此产生的费用20000元；三、判令反诉被告承担违约金50000元及损失；四、案件受理费由反诉被告承担。
原告王某某向本院提交以下证据以支持其诉讼请求：
一、2014年4月11日原、被告签订的土地租赁合同，欲证明该合同约定的第七条，属不平等条款，剥夺了原告的财产经营权，并对照2009年的合同，将承包期限9年缩短至1年显失公平，侵犯了原告的合法权益；
二、法院对亓某某的调查笔录，欲证明依2009年的土地承包合同，原告享有4亩土地的承包经营权和原告按合同履行了交付承包金的义务及原告提供的2009年合同复印件真实有效；
三、原、被告因耕种土地发生纠纷安仁派出所公安干警的出警记录及对村调解员赵某某的调查笔录，欲证明原告耕种枣树，被告阻扰，原告为了不误农时及保障2014年的收益被迫与被告签订于2014年4月11日签订土地租赁合同；
四、安仁镇调解委员会的证明材料一份，欲证明被告采取干扰、阻挠的行为迫使原告签订2014年4月11日的土地租赁合同；
五、2009年的合同及收据的复印件一份，欲证明原、被双方具有承包关系，被告收取原告承包金；
被告的质证意见，被告对证据一的真实性无异议，但该合同不存在显失公平的情况，对枣树的处理及滕地时间均有约定，故对其证明目的不予认可；对证据二的亓某某的调查笔录内容的真实性无异议；对证据三出警记录无异议，对赵某某的证言有异议，调解时间应为2013年11月份；对证据四安仁镇调解委员会的调解人有异议，证明中应为阻挡而非阻扰；对证据五，要求法院调取合同、收据的原件，因为2009年合同及收据均已销毁，无合同原件对该证据不予认可。
本院认证情况，因被告对证据一的真实性无异议，本院对证据一的真实性予以认可，结合本案庭审情况及考虑到冬枣树系原告栽植且该片冬枣正处于盛果期和当地种植冬早可带来较大经济效益并结合证据三、四故对证据一证明目的予以采信；本院对证据二，因原、被告对该调查笔录的内容均无异议，本院对其予以认可，证明目的亦予以采信；本院对证据三，被告对出警记录的真实性无异议，故本院对出警记录的真实性予以认可，因赵某某为安二村的调解委员，因被告仅对调解时间有异议，对内容无异议，结合本案庭审及其他证据，应对证据三的证明目的予以采信；对证据四，该证据为安仁镇调解委员会出具，被告仅表示其阻挡原告的耕种而非阻扰，故本院对证据四的真实性、证明目的予以采信；对证据五结合亓某某的证言，能够认定该合同复印件与原件内容一致并结合庭审中原、被告的陈述，故本院对证据五的真实性予以认可、证明目的予以采信。
被告王某某为了证明自己的主张，向本院提交以下证据：
一、亓某某提供的说明一份，欲证明2014年4月11日的合同系公平协商下双方自愿签订的，非显失公平；
二、安仁镇调解委员会的证明一份，欲证明2014年4月11日的合同是经多方参于调解下达成的，与亓某某的证明相印证，故该合同签订不存在胁迫行为；
三、安仁镇安三村的证明一份，欲证明诉争土地的土地经营权归被告王某某所有；
四、安二村五组组长王满朝的证明一份，欲证明诉争土地系被告的口粮田，故被告有权阻挡别人进地；
五、2014年4月11日原、被告签订的合同一份，欲证明原告未按期将净地交付被告并承应承担费用20000元，并承担违约金50000元及损失。
原告的质证意见，对证据一该说明内容不真实，不能证明2014年4月11日签订的合同系双方自愿签订，该合同是在被迫下签订的，另外该说明依证据的一般规则，不应采信；对证据二原告认为调解委员会的证明形式不合法，无法证明其证明目的；对证据三、四与本案无关联性，不予认可；对证据五，对合同的真实性予以认可，但该合同系被迫情况下签订，显失公平，应依法应撤销。
本院认证情况，因原告对证据一的真实性不予认可，且该证据无法证明该合同的签订为双方自愿，被告又提供其他证据佐证故本院对证据一的证明目的不以采信；对证据二，因该证据系安仁镇调解委员会出具，原被告均无异议，故本院对该证据的真实性予以认可，但2014年原被告签订的合同显失公平，故对其证明目的不予采信；对证据三、四原、被告均认可该诉争土地为被告的责任田，故对证据三、四的真实性予以认可，但被告将土地承包给原告耕种，原告享有该片土地的承包经营权且已栽植冬枣树，故对其证明目的不予采信；对证据五，原、被告对证据五的真实性无异议，故本院对证据五的真实性予以认可，但以本院查明的事实即2009年原告承包被告的该片土地后栽种了冬枣树为了提高收益搭建了大棚设施2014年原告耕种冬枣树被告阻挡，原告为了不误农时保证2014年冬枣的收入被迫与被告于2014年4月11日签订土地租赁合同，该合同将剩余土地承包期由10年变更为1年且约定原告于2015年3月19日前将土地内的冬枣树及大棚设施移除否则视为放弃，因1，冬枣树系长效农作物前期投资大，收益时间常；2，而冬枣树的按农时管理尤为重要2014年春冬枣发芽时原告管理被告阻挡；3，原告的冬枣树正处于盛果期冬枣树一旦移植成活率得不到保证，损失巨大；4，当地栽种冬枣有良好经济收益。基于以上原因应认定2014年4月11日签订的合同严重的侵犯了原告的财产权益，显失公平。依法原告有权在该合同签订一年内行使撤销权，故本院对该证据的证明目的不予采信。
经审理查明，2009年3月5日原告与本村亓某某约定合伙承包被告王某某的8亩责任田，经其与被告王某某协商，约定该8亩土地承包期限为15年，即承包时间为2009年3月5日至2023年12月30日，每年地价为1800元／8亩，承包金每年一交，当天原告及亓某某以亓某某的名义与被告签订了一份土地承包合同，合同中约定，发包方为被告王某某，承包方为亓某某，王某某作为中间人。合同签订后，原告与亓某某两人均分了土地各自经营，于2010年在承包土地中栽种冬枣，现已进入盛果期，2013年搭建了大棚等设施。合同签订后，原告及亓某某按照约定给付被告土地承包金至2013年，2014年春季被告欲收回土地，经与亓某某协商达成协议，收回亓某某耕种的4亩土地，但多次与原告协商未果，期间被告多次采取阻挡原告进地经营冬枣树，原告曾报警欲制止被告的行为未果，为了保证2014年的枣园收益，原告于2014年4月11日与被告签订土地租赁合同，约定被告将4亩土地承包给原告，承包期限为2014年3月20日至2015年3月19日，承包金为每亩225元，共计900元，合同到期前原告应清空地上的种植物及附属物品，将土地平整交予被告，逾期视为放弃，造成平整费用由原告负担，违约金50000元。合同签订后，原告向被告交纳当年的承包金900元，并经营诉争土地。2015年合同到期后，原告欲继续耕种土地与被告协商未果，于2015年3月27日起诉至本院，请求：一、依法撤销2014年4月11日原、被告签订的土地租赁合同；二、判令原告继续耕种经营自己承包被告的4亩土地上栽植的冬枣树至2023年；三、案件受理费由被告承担。本案在诉讼过程中，被告王某某以原告王某某不履行2014年双方签订的合同义务为由提出反诉，请求：一、依法确认2014年4月11日签订的《土地租赁合同》合法有效；二、判令反诉被告净地交付诉争土地并承担由此产生的费用20000元；三、判令反诉被告承担违约金50000元及损失；四、案件受理费由反诉被告承担。
本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，原告与亓某某合伙承包被告王某某的8亩土地，并于2009年签订土地承包合同，双方在合同签订期后均履行了各自义务，故该合同已依法成立并生效。2014年4月11日原告在被告以阻挡其进地等干扰其正常经营的情况下，为了不误农时保证当年的冬枣收益，与被告签订土地租赁合同，合同约定承包期一年，承包期满，原告将诉争土地净地交付被告，逾期视为放弃，因1，冬枣树系长效农作物前期投资大，收益时间长；2，而冬枣树的按农时管理尤为重要，2014年春冬枣发芽时原告管理被告阻挡；3，原告的冬枣树正处于盛果期冬枣树一旦移植成活率得不到保证，损失巨大；4，当地栽种冬枣有良好经济收益。基于以上原因应认定2014年4月11日签订的合同严重的侵犯了原告的财产权益，显失公平，现原告于2015年3月27日向本院提出撤销该合同的诉请，有事实依据亦符合法律规定，其请求本院应予以支持，原、被告理应按2009年签订的土地承包履行各自的权利义务，由原告耕种土地至2023年12月30日，每年给付被告900元土地承包金；故被告王某某反诉要求确认2014年合同有效、赔偿损失、承担违约金之反诉请求与法无据，本院不予支持；关于被告辩称，2009年合同为亓某某与被告所签，与原告无关一节，在庭审中被告表示其知道合同签订当年原告已耕种了其中4亩土地并栽植了冬枣树，但其并未提出异议且合同已履行多年，且每年向被告的交纳承包金均为亓某某与原告各半承担，且2014年被告欲收回诉争土地时，亦是与原告协商，故应认定原告为2009年土地承包合同的主体之一，依2009年土地承包合同原告对诉争土地享有承包经营权；综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十四条、第五十六条、第五十八条、第六十条之规定，判决如下：
一、撤销原告王某某与被告王某某2014年4月11日签订的土地租赁合同；
二、由原告王某某继续经营、耕种承包被告王某某地内栽植的枣树，至2023年12月30日，任何人不得阻挡；原告王昭旺每年向被告王某某交付土地承包金900元，每年10月30日前付清；
三、驳回反诉原告王某某的诉讼请求。
案件受理费100元，反诉案件受理费575元，由被告王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。
审 判 长 张百锁
人民陪审员 马京伍
代理审判员 王亚维
二〇一五年七月三十日
书 记 员 刘建阔