浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越袍商初字第490号
原告绍兴银行股份有限公司袍江支行，住所地绍兴市袍江世纪街越中新天地98-100号。
负责人高浩根，行长。
委托代理人（特别授权代理）朱振兴，男。
委托代理人（特别授权代理）张伟琴，女。
被告绍兴婷美服装有限公司，住所地绍兴县孙端镇工业园区。
法定代表人徐建芳，总经理。
被告徐建芳。
被告朱聿迪。
被告陈关明。
被告朱燕琴。
上述五被告共同委托代理人（特别授权代理）余燕红，浙江聚腾律师事务所律师。
被告绍兴县苏霞纺织品有限公司，住所地绍兴县钱清纺织服装产业集聚区发展路以南、万绣路以东。
法定代表人徐建芳。
被告绍兴福拉沃进出口有限公司，住所地绍兴县湖塘街道湖塘村越隆工业园区20号楼。
法定代表人陈关明。
原告绍兴银行股份有限公司袍江支行（以下简称绍兴银行）诉被告绍兴婷美服装有限公司（以下简称婷美公司）、绍兴县苏霞纺织品有限公司（以下简称苏霞公司）、绍兴福拉沃进出口有限公司（以下简称福拉沃公司）、徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月9日立案受理，依法组成合议庭，于2014年9月11日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行委托代理人朱振兴、张伟琴，被告婷美公司、徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴共同委托代理人余燕红到庭参加诉讼。被告苏霞公司、福拉沃公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绍兴银行诉称：2013年4月10日，原告与被告婷美公司签订了合同编号为092813041011最高额抵押合同一份，合同中约定：原告为抵押权人，被告婷美公司为抵押人，同时又是债务人；而抵押人自愿将座落于孙端镇许家桥村【绍房权证孙端字第××号及绍房权证孙端字第××号房产，绍兴县国用（2005）第17-22号土地】抵押物在2013年4月10日起至2015年4月10日止的期间和最高抵押担保额人民币3000万元内为债务人向原告抵押权人分期分次取得的“贷款”资金提供抵押担保.就以上抵押物原告已向登记机关办理了抵押物登记手续，同时抵押人还对抵押物现状出具了抵押人声明。
2013年4月10日，原告与被告苏霞公司、徐建芳、朱聿迪签订了合同编号为092813041012最高额保证合同一份，其中合同中约定：被告婷美公司为债务人，原告为债权人，被告苏霞公司、徐建芳、朱聿迪为保证人；而被告保证人自愿在2013年4月10日起至2015年4月10日止的期间和最高余额人民币3630万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保。
2013年4月10日，原告与被告陈关明、朱燕琴签订了合同编号为092813041013最高额保证合同一份，其中合同中约定：被告婷美公司为债务人，原告为债权人，被告陈关明、朱燕琴为保证人；而被告保证人自愿在2013年4月10日起至2015年4月10日止的期间和最高余额人民币3630万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保。
2013年3月12日，原告与被告福拉沃公司签订了合同编号为092813041211最高额保证合同一份，其中合同中约定：被告婷美公司为债务人，原告为债权人，被告福拉沃公司为保证人；而被告保证人自愿在2013年4月12日起至2015年4月12日止的期间和最高余额人民币1320万元整内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的“贷款”提供保证担保。
以上合同保证方式为连带责任保证，合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年止。同时合同还对其他事项作了约定。
2014年3月7日、3月10日，被告借款人婷美公司向原告申请借款二笔，金额为300万元、600万元，合计900万元整。经审核，当日双方签订了合同编号为0928140310001、0928140307003流动资金贷款借款合同各一份，同时原告依约向借款人发放了贷款。并就上述签订的流动资金贷款借款合同双方还对其他事项作了约定。现由于被告婷美公司经营不善，自身负债偏高加上资金链断裂等状况，目前已无能力支付原告借款利息（并已欠息）；同时被告婷美公司于2014年5月4日已向原告提出申请，同意原告向法院提起诉讼。根据流动资金贷款借款合同第十一条之约定，被告已出现违约情形。
故原告起诉，请求判令：一、解除原告和被告婷美公司间签订的合同编号为0928140310001、0928140307003流动资金贷款借款合同；二、被告婷美公司立即归还原告借款本金人民币900万元整及支付从2014年3月21日起至2014年4月20日止的利息60450元，合计借款本息人民币9060450元；并从2014年4月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按借款合同约定和中国人民银行有关规定计付；三、被告苏霞公司、徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴均对被告婷美公司的上述债务在最高额人民币3630万元范围内承担连带清偿责任；四、被告福拉沃公司对被告婷美公司的上述债务在最高额人民币1320万元范围内承担连带清偿责任；五、原告对被告婷美公司名下的抵押物【绍县房地产（2013）第1214号】在最高抵押担保额3000万元范围内享有优先受偿权；六、本案诉讼费由被告承担。
被告婷美公司辩称，对原告包括要求解除合同的诉请和事实理由均没有异议。
被告徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴共同辩称，原告与被告婷美公司提前解除借款合同没有征得四被告的同意，且该借款合同没有到期，四被告不承担连带清偿责任。
被告苏霞公司、福拉沃公司未作答辩。
经审理查明的案件事实与原告陈述一致。还查明，2014年3月7日、3月10日，原告与被告婷美公司签订的《流动资金贷款借款合同》第十一条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施：…（二）甲方违约情形…2、甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务…；（四）乙方救济措施：…5、其他救济措施，包括但不限于：…（4）解除本合同。被告婷美公司未支付自2014年3月21日起的利息，并于2014年5月4日向原告提交申请书，明确表明无法按时归还借款本息。
2014年4月10日，原告与被告苏霞公司、福拉沃公司、徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴签订的各份《最高额保证合同》中第二条保证担保范围约定，保证人同意保证担保的范围包括本合同第一条约定的期间及最高余额内债权人向债务人发放的贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金和债务应支付的其他款项……；第五条保证合同的独立性约定，本合同的效力是独立的、持续有效的、不可撤销和无条件的，不受主合同效力的影响，主合同被确认为不成立、全部或部分无效、被撤销、被解除，保证人对于债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担连带责任。
另查明，被告婷美公司于2014年7月30日收到本院寄送的起诉状副本。
以上事实由原告提供的最高额抵押合同1份、股东会同意担保决议书1份、房地产抵押清单1份、抵押权证1本、抵押人声明1份、最高额保证合同3份、股东会同意担保决议书2份、核保书6份、股东融资决议书1份、流动资金贷款借款申请书2份、流动资金贷款借款合同2份、借款借据2份、婷美公司申请书1份、催收及法律文书送达地址确认书7份及原告和被告婷美公司、徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴的当庭陈述予以证实。被告苏霞公司、福拉沃公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院认为，原告与被告之间签订的借款合同、保证合同，抵押合同各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约履行了合同项下之借款义务，被告婷美公司未按约支付利息并明确表示无法按时归还借款本息，原告要求解除合同的意思表示于本案起诉状副本送达时到达被告婷美公司，且被告婷美公司对合同解除亦无异议，本院确定本案所涉借款合同解除时间为2014年7月30日。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。现原告要求被告婷美公司归还和支付尚欠的全部借款本息，符合法律规定，本院予以支持，但利息计算至判决确定履行之日止。上述债权发生在被告苏霞公司、福拉沃公司、徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴为被告婷美公司向原告的借款提供连带保证担保的期间内，且各保证合同约定，合同解除情形下“保证人对于债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担连带责任”，原告要求保证人对被告婷美公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴关于因借款合同解除，保证人不再承担连带责任的抗辩不能成立，本院不予采纳。被告婷美公司为原告上述债权提供最高额抵押担保，双方就抵押物办理了抵押登记手续，故对原告要求对合同项下的抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。被告苏霞公司、福拉沃公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告绍兴银行股份有限公司袍江支行和被告绍兴婷美服装有限公司签订的合同编号为0928140310001、0928140307003流动资金贷款借款合同于2014年7月30日解除；
二、被告绍兴婷美服装有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司袍江支行借款900万元，并支付利息（截至2014年7月30日为260273.43元，自2014年7月31日起至判决确定履行之日止的利息按合同约定和中国人民银行有关规定计付），于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、被告绍兴县苏霞纺织品有限公司、徐建芳、朱聿迪在3630万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告陈关明、朱燕琴在3630万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、被告绍兴福拉沃进出口有限公司在1320万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
六、原告绍兴银行股份有限公司袍江支行享有的上述第一项债权，对绍县房地产（2013）第1214号抵押登记证明书下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款，在最高限额3000万元内享有优先受偿权；
七、驳回原告绍兴银行股份有限公司袍江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75223元，财产保全费5000元，合计80223元，由被告绍兴婷美服装有限公司、绍兴县苏霞纺织品有限公司、绍兴福拉沃进出口有限公司、徐建芳、朱聿迪、陈关明、朱燕琴连带负担，于本判决生效之日起十日内结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 吕小丽
代理审判员 金宏刚
人民陪审员 杨乃寅
二〇一四年九月二十二日
书 记 员 张培琴
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。