江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张商初字第00782号
原告张家港昌盛农村小额贷款有限公司，住所地张家港市杨舍镇南苑西路1号。
法定代表人陈锴，该公司董事长。
委托代理人单敏，江苏同益大地律师事务所律师。
委托代理人陈健。
被告张家港保税区信洲化工有限公司，住所地张家港保税区化工品交易市场2201B室。
法定代表人张耀良，该公司总经理。
被告张耀良。
被告汤美华。
被告张家港市宝泰机械设备有限公司，住所地张家港市杨舍镇乘航东路。
法定代表人魏建明，该公司总经理。
被告魏建明。
被告季玉英。
原告张家港昌盛农村小额贷款有限公司（以下简称昌盛小贷公司）与被告张家港保税区信洲化工有限公司（以下简称信州化工公司）、张耀良、汤美华、张家港市宝泰机械设备有限公司（以下简称宝泰机械公司）、魏建明、季玉英企业借贷纠纷一案，本院于2014年6月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年8月11日公开开庭进行了审理。原告昌盛小贷公司的委托代理人单敏到庭参加了诉讼，被告信州化工公司、张耀良、汤美华、宝泰机械公司、魏建明、季玉英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告昌盛小贷公司诉称：2012年12月27日，原告与被告信州化工公司订立《最高额借款合同》1份，约定自2012年12月28日起至2013年12月27日止，由原告向被告信州化工公司提供最高贷款余额不超过2000000元的人民币贷款，被告张耀良、汤美华作为连带保证责任保证人在合同保证人栏签字确认。同日，原告与被告信州化工公司又签订《最高额抵押合同》1份，约定由被告信州化工公司将其位于杨舍镇五新村房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告宝泰机械公司、魏建明、季玉英签订《最高额保证合同》1份，约定由被告宝泰机械公司、魏建明、季玉英为被告信州化工公司前述合同项下的债务提供连带保证责任的保证担保。2013年3月6日，原告将2000000元借款发放给被告信州化工公司。因被告信州化工公司未按约还本付息，为此请求法院判令：1.被告信州化工公司立即归还借款本金2000000元、利息276000元、自2014年6月1日起至实际履行之日按银行同期贷款利率四倍计算的利息；2.被告宝泰机械公司、魏建明、季玉英对被告信州化工公司的上述债务承担连带保证责任；3.原告对被告信州化工公司的抵押房产享有优先受偿权；4.本案诉讼代理费55100元及诉讼费由六被告承担。
被告信州化工公司、张耀良、汤美华、宝泰机械公司、魏建明、季玉英未作答辩。
经审理查明，2012年12月27日，原告昌盛小贷公司与被告信州化工公司签订了《最高额借款合同》1份，合同中约定借款人为被告信州化工公司，贷款人为原告昌盛小贷公司，原告昌盛小贷公司向被告信州化工公司提供最高贷款余额不超过2000000元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款借据为准；贷款期间自2012年12月28日起至2013年12月27日止，按月结息，结息日为每月1日；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起借款按合同约定利率加付50%的利息；贷款人对借款人未按期支付的利息按罚息利率计收复利，复利标准按人民银行规定执行；因借款人有违约行为致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其它一切费用。被告张耀良、汤美华在借款合同保证人栏签了字。同日，原告昌盛小贷公司与被告信州化工公司签订《最高额抵押合同》1份，约定由被告信州化工公司以其位于张家港市杨舍镇五新村的两处房产为上述借款合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，债权数额为2000000元。同日，原告与被告宝泰机械公司、魏建明、季玉英签订了《最高额保证合同》1份，约定由被告宝泰机械公司、魏建明、季玉英共同对被告信州化工公司前述借款合同项下的债务向原告昌盛小贷公司承担连带保证责任。《最高额借款合同》、《最高额保证合同》中均约定了即使存在物的抵押情况下，保证人仍需同时承担连带保证责任。2013年3月6日，原告昌盛小贷公司向被告信州化工公司发放了借款2000000元，借款借据约定借款到期日为2013年9月5日，借款利率为月利率18‰，按月收息。截至2014年5月31日，被告信州化工公司尚欠原告借款本金2000000元、利息276000元未归还，为此原告华芳小贷公司向本院起诉并为本案支付诉讼代理费55100元。
审理中，原告昌盛小贷公司陈述其主张利息请求的构成为：被告信州化工公司2013年12月6日之前的利息已结清；自2013年12月6日至2014年5月31日的利息以本金2000000元按银行同期贷款利率4倍计算（276000元）；2014年6月1日至实际清偿之日的利息以本金2000000元按银行同期贷款利率4倍计算。
以上事实，《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、网上银行借方凭证、银行进账单、委托代理合同及庭审笔录等在卷证实。
本院认为：原告昌盛小贷公司与被告信州化工公司签订的《最高额借款合同》是双方真实意思表示，合法有效。原告昌盛小贷公司已按约向被告信州化工公司发放了借款，被告信州化工公司应当按约还本付息。被告信州化工公司尚欠原告昌盛小贷公司借款本金2000000元，有网上银行借方凭证等证据证实，且被告信州化工公司未提出异议，故原告昌盛小贷公司要求被告城如贸易公司归还借款本金2000000元的请求，本院予以支持。因原被告双方约定的罚息利率超过同期人民银行流动资金贷款基准利率的四倍，故原告昌盛小贷公司自行调整为按同期人民银行流动资金贷款基准利率的四倍即月利率20‰主张逾期利息并无不当，故原告昌盛小贷公司主张的自2013年12月6日至2014年5月31日的利息276000元及之后的利息请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告昌盛小贷公司为本案诉讼支出的诉讼代理费55100元有《委托代理合同》、建行进账单予以证明，该费用支出符合双方约定，且未超过相关标准，对原告该项主张，本院予以支持。原告昌盛小贷公司与被告信州化工公司与签订《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，合法有效，原告昌盛小贷公司对被告信州化工公司的抵押房产享有优先受偿权。原告昌盛小贷公司与被告宝泰机械公司、魏建明、季玉英与原告昌盛小贷公司签订《最高额保证合同》、被告张耀良、汤美华在《最高额借款合同》中以保证人身份签字，原告与被告张耀良、汤美华、宝泰机械公司、魏建明、季玉英之间形成保证关系，受法律保护，被告张耀良、汤美华、宝泰机械公司、魏建明、季玉英应当对被告信州化工借款合同项下的债务承担连带清偿责任。被告信州化工公司、张耀良、汤美华、宝泰机械公司、魏建明、季玉英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法视为其放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港保税区信洲化工有限公司归还原告张家港市昌盛农村小额贷款有限公司借款本金2000000元及利息（自2013年12月6日至2014年5月31日的利息276000元；自2014年6月1日至实际清偿之日的利息以本金2000000元按银行同期贷款利率4倍计算）。限被告张家港保税区信洲化工有限公司于判决生效后十日内履行。
二、被告张家港保税区信洲化工有限公司支付原告张家港市昌盛农村小额贷款有限公司本案诉讼代理费55100元。
三、被告张耀良、汤美华、张家港市宝泰机械设备有限公司、魏建明、季玉英对被告张家港保税区信洲化工有限公司的本案债务承担连带清偿责任。
四、原告张家港市昌盛农村小额贷款有限公司对被告张家港保税区信洲化工有限公司位于张家港市杨舍镇五新村房产的房屋变价款在抵押登记的2000000元范围内享有优先受偿权。
案件受理费26266元、保全费5000元由被告张家港保税区信洲化工有限公司负担，该款原告张家港市昌盛农村小额贷款有限公司已预交，由被告张家港保税区信洲化工有限公司在履行本判决时直接给付原告，被告张耀良、汤美华、张家港市宝泰机械设备有限公司、魏建明、季玉英对该债务承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部帐号：10×××99。
审 判 长 施沈东
人民陪审员 张春华
人民陪审员 陈珊君
二〇一四年八月十四日
书 记 员 钱丽芳