河北省滦南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0224民初888号
原告：山东通发实业有限公司。住所地：山东省济南市经济开发区通发大道****号。
法定代表人：张发军，该公司董事长。
委托代理人：徐景生、刘琼英，河北渤澳律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告：江苏中顺建设集团有限公司石家庄第一分公司。住址地：河北省石家庄市新华区友谊路北大街***号信诚大厦*******室。
法定代表人：孙克祥。
被告：江苏中顺建设集团有限公司。住所地：江苏省阜宁县阜城西大街***号（城西村*组）。
法定代表人：徐抑非，该公司董事长。
委托代理人：徐克非、陈帅，该公司员工，代理权限为一般授权代理。
原告山东通发实业有限公司（以下简称通发公司）与被告江苏中顺建设集团有限公司石家庄第一分公司（以下简称中顺集团石家庄第一分公司）、江苏中顺建设集团有限公司（以下简称中顺集团）租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月25日受理后，依法适用普通程序，由审判员王汝利担任审判长，与代理审判员王兴盛、董宏伟依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告通发公司委托代理人徐景生、刘琼英、被告中顺集团委托代理人徐克非、陈帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告中顺集团石家庄第一分公司因承建滦南县金惠嘉园项目工程的需要，向原告租赁了施工设备，双方并分别于2011年7月23日和2012年4月18日签定了2份《设备租赁合同》，合同约定了租金的计算、支付、期限、租费标准以及延迟付款的违约金等内容。原告按照被告中顺集团石家庄第一分公司的要求，分别于2011年8月12日、8月17日、9月8日安排了3台升降电梯进入项目工地，用于该项目的1#、2#、8#使用，经安装调试好并检验合格后，由被告出具了设备启用单。之后，原告又按照被告中顺集团石家庄第一分公司的要求，于2012年3月15日安排了3台升降电梯进入了该项目中的4#、5#、6#楼进行使用，经安装检验合格后，出具了设备启用单。在租赁期间，6台设备共计发生了租赁费698800元，但被告仅仅支付了547730元，尚欠原告租赁费151070元。由于被告延迟给付租赁费，应当按照合同的约定支付违约金。由于被告中顺集团石家庄第一分公司系被告中顺集团的分公司，总公司应当对分公司的行为承担责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，要求二被告给租赁费151070元，并自2013年9月2日开始给付延迟付款的违约金。诉讼中原告撤回了对被告中顺集团石家庄第一分公司起诉。
原告为支持自己的主张向法庭提交了以下证据：
1、提交原告与被告中顺集团石家庄第一分公司于2011年7月23日和2012年4月18日签订的《设备租赁合同》二份，用以证明原告与被告之间存在租赁关系及双方的权利义务；
2、提交设备启用单五份，用以证明被告租赁原告的设备启用的时间；
3、提交有原、被告相关人员签字的月租赁费对账单，用以证明发生租赁费的总额以及拖欠租赁费的数额；
4、申请本院从滦南县住房和城乡建设局调取了涉案工程的相关资料。
被告中顺集团辩称，关于唐山市滦南县金惠嘉园项目，被告中顺集团石家庄第一分公司从来没有在总公司被告中顺集团就该项目进行备案，如果被告公司承建项目，就会到当地的建设部门备案，但是总公司被告中顺集团从未在当地建设局进行备案。假如备案了，也是被告中顺集团石家庄第一分公司进行的备案，不是总公司的备案；总公司不知道该工程的进度、验收等内容，并且工程款也从未进过总公司的账户。关于原告主张的被告中顺集团石家庄第一分公司拖欠的租赁费，总公司并不知道，原告需要提交相关的证据予以证实，如果确实欠款，总公司可以调查核实；关于原告主张的违约金，根据双方的意见，由法院判决。
经审理查明，被告中顺集团石家庄第一分公司承建了滦南县金惠嘉园项目工程。被告中顺集团石家庄第一分公司因工程施工的需要，从原告租赁3台型号为SC200／200的施工升降机设备，双方并于2011年7月23日签订了《设备租赁合同》。3台设备进场后，分别于2011年8月12日、8月17日、9月8日启用。后因项目施工的需要，被告中顺集团石家庄第一分公司又从原告处租赁了3台型号为SC200／200的施工升降机设备，并于2012年3月15日启用。2012年4月18日，原告与被告中顺集团石家庄第一分公司就后租赁的3台设备补充签订了《设备租赁合同》。上述两份合同第一条均约定“工程名称：滦南县金惠嘉园小区”。第五条约定“设备名称：施工升降机。设备型号：SC200／200。数量：叁台。月租费：12000元／台。进退场场费：16000元／台。……”第六条均约定了“……本小区工程完成拆除退场后三个月付清全部费用。”第十条第六款均约定了“如甲方（江苏中顺石家庄第一分公司金惠嘉园项目部）逾期不结付租费，乙方（原告）有权停止设备工作，由此造成的损失甲方自负，乙方将按延误天数收取甲方所欠租费的5‰赔偿金；……”上述两份协议甲方处均加盖了江苏中顺建设集团有限公司石家庄第一分公司金惠嘉园项目印章。被告中顺集团石家庄第一分公司租赁原告的六台施工升降机设备，共发生租赁费698800元，截止2013年9月1日，被告给付了原告租赁费547730元，尚欠原告租赁费151070元。后经原告催要上述款项，被告至今未能偿还，遂形成诉讼。现原告要求被告中顺集团给付租赁费151070元，并自2013年9月2日开始按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍给付违约金。
另查明，被告中顺集团石家庄第一分公司系被告中顺集团的下属的一个分公司。
上述事实，有原告、被告陈述、《设备租赁合同》、设备启用单、租赁费对账单、从滦南县住房和城乡建设局调取的相关资料等证予以证实，足以认定。
本院认为，原告提交的两份《设备租赁合同》中，被告处均加盖了江苏中顺建设集团有限公司石家庄第一分公司金惠嘉园项目印章，可以认定双方在签订两份协议时系双方真实意思的表示，两份合同的内容亦不违反相关的法律规定，故应当认定两份合同合法、有效。合同双方当事人均应按照合同的内容享受权利并履行义务。本案争议的焦点一是原告与被告中顺集团石家庄第一分公司之间是否存在租赁合同关系以及其是否拖欠原告租赁费的问题；二是如果被告中顺集团石家庄第一分公司拖欠原告租赁费是否由被告中顺集团承担的问题。
关于原告与被告中顺集团石家庄第一分公司之间是否存在租赁合同关以及其是否拖欠原告租赁费的问题。因原告提交的两份合同中，被告处均加盖了江苏中顺建设集团有限公司石家庄第一分公司金惠嘉园项目印章，该项目部作为被告承建涉案工程的分支机构，系其代表被告中顺集团石家庄第一分公司处理与涉案工程相关的事务机构。在实践中，刻制工程项目部印章用以处理与工程有关的事务，亦是建设工程中习惯的做法。同时，本院从滦南县住房和城乡建设局调取的项目资料中，也有加盖了该项目部印章的资料。综上，被告中顺集团石家庄第一分公司项目部与原告签订两份合同行为，应当认定为系代表被告中顺集团石家庄第一分公司的法律行为。故原告与被告中顺集团石家庄第一分公司之间存在合法的租赁关系，被告中顺集团石家庄第一分公司应当对项目部的行为承担相应的法律责任。关于被告中顺集团石家庄第一分公司是否拖欠原告租赁费及租赁费的数额。根据原告提交的租赁费对账单，可以认定共发生了租赁费698800元，因被告已经给付了原告租赁费547730元，故仍应当给付尚欠的租赁费151070元。关于原告主张的违约金的问题。根据《租赁合同》，付清租赁费的期限为涉案工程完成拆除退场后三个月付清全部费用，根据租赁费对账中显示，自2012年10月25日之后便未在产生租赁费，现原告要求被告自2013年9月2日即被告最后一次给付租赁费的日期的次日开始要求给付违约金，符合合同的约定。根据《租赁合同》的约定，违约金的标准为按延误天数收取所欠租费的5‰，但原告主动降低了违约金的标准，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍要求，符合法律规定，本院予以支持。
被告中顺集团石家庄第一分公司拖欠原告租赁费是否由被告中顺集团承担的问题。根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款的规定“设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”的规定，被告中顺集团石家庄第一分公司拖欠原告的租赁费及违约金，应当由设立该分公司的被告中顺集团承担。被告中顺集团公司所辩，其并不知情被告中顺集团石家庄第一分公司承建的涉案项目，并称该分公司所使用的印章系分公司私自刻制，并不是总公司授权或备案的印章，同时，原告与总公司也不存在经济来往，因此被告中顺集团不应当承担责任，但是其并未提交足够的证据予以证实自己的主张。即便被告中顺集团石家庄第一分公司使用的印章并未得到被告中顺集团的授权或备案，但也不能仅仅据此而免除其应当为分公司承担的民事责任。综上，被告中顺集团仅依据被告中顺集团石家庄第一分公司所使用的印章并不是总公司授权或备案以及与原告不存在经济往来而不为分公司承担民事责任，理据不足，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》八十四条、一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，判决如下：
被告江苏中顺建设集团有限公司给付原告山东通发实业有限公司租赁费151070元，并自2013年9月2日开始以拖欠的租赁费为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍给付违约金，判决生效即履行。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4750元，由被告江苏中顺建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王汝利
代理审判员 王兴盛
代理审判员 董宏伟
二〇一六年六月十日
书 记 员 宋孟杰