山东省青岛市李沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）李民初字第1647号
原告：傅某，无业。
委托代理人：杨财基，山东纳源律师事务所律师。
委托代理人：吕青青。
被告：王某甲，青岛后海热电有限公司职工。
原告傅某与被告王某甲离婚后财产纠纷一案，于2014年7月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月19日、2014年9月22日公开开庭审理了本案。原告傅某及其委托代理人杨财基、被告王某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告傅某诉称，原、被告××××年××月××日在青岛市市南区民政局办理结婚登记手续，于××××年××月××日生育一男孩。两人婚后于2002年12月27日共同购买了青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户私有房屋一处。房屋因青岛北站建设于2011年4月10日拆迁。2014年6月12日，安置了新房青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户，约100平方米。原、被告于2013年9月23日经青岛市中级人民法院终审判决离婚。因离婚时没有分割夫妻共同财产，现原告申请对原、被告婚姻存续期间的夫妻共同财产进行分割。原告请求法院依法：一、对原、被告婚姻存续期间的共同房产坐落于青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户房屋进行分割。二、诉讼费由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求，其诉讼请求变更为：一、对原、被告婚姻存续期间的共同房产坐落于青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户房屋进行分割。二、依法分割青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋的拆迁补助金120000元。三、被告支付原告生活困难补助金5000元。四、诉讼费由被告承担。
被告王某甲辩称，一、本案诉争房屋并非原告主张的夫妻共同财产，应属于被告的个人财产。理由是：1、结婚前原、被告约定婚后双方实行AA制，个人财产归个人所有，个人债务归个人承担。2、本案争议房屋是由被告个人出资，首付款是被告用个人存款和借款支付的，贷款是由被告个人偿还的。二、拆迁安置补偿款数额应是121730元，后续补发的过渡费每月2028元，4个月共计8112元，上述款项均由被告领取，被告同意在本案中一并进行处理。上述款项要求原、被告一家三口平均分割，原告只占三分之一。三、被告现在工资收入不是很高，孩子跟随被告生活，被告带着孩子在外租房居住，不同意支付原告经济补偿。
经本院开庭审理查明，1、原告傅某与被告王某甲原系夫妻关系，二人于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子王某乙。2013年4月1日，王某甲起诉傅某要求离婚，2013年7月，青岛市李沧区人民法院判决准予两人离婚。傅某不服一审判决提起上诉，2013年9月，青岛市中级人民法院判决维持原判。原、被告的离婚诉讼中，未对其财产进行分割处理。该事实，有原告提交的（2013）李民初字第1024号民事判决书原件1份、（2013）青民五终字第1588号民事判决书原件1份以及原、被告陈述一致的笔录在案为证。
2、青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋由王某甲于2002年11月15日签订合同购买，购房款70000元，首付款35000元，以王某甲的名义办理公积金贷款35000元，并于2002年11月取得房产证（权证字号：青房地权市字第56910号，房地产权利人：王某甲，建筑面积50.70平方米）。2011年4月10日，王某甲就上述房屋签订拆迁安置协议，获得拆迁安置利益为：应补偿的产权调换房屋面积83.31平方米，应补偿款121730元，2014年5月至8月的延期交房过渡费8112元，以上共计129842元（由被告领取）。其中应补偿款121730元包括：搬迁费1000元、临时安置费45630元、综合奖励费50700元、临时安置奖励费15000元、速迁奖励费5000元、管道燃气安装补助费3800元、购房时附带的煤池补偿费600元。
3、2014年6月，青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋拆迁安置的房屋定位于青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户，现尚未交付。
上述事实，有原告提交的公积金贷款合同原件1份、房产证盖章复制件1份、拆迁补偿协议原件1份、交房验收单原件1份、摇号入围确认单原件1份、选房确认单复印件1份，被告提交的青岛市已购公有住房出售合同原件1份、公积金还款明细打印件1份、公证书原件1份、银行明细清单原件1份、账户明细打印件1份以及原、被告陈述一致的笔录在案为证。
本案的争议焦点一、青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋拆迁安置的青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户房屋是否属于被告的个人财产。
被告主张，原、被告约定婚后实行AA制，个人财产归个人所有，个人债务归个人承担。青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋是由被告个人出资，首付款是被告用个人存款和借款支付的，贷款由被告个人偿还。上述房屋拆迁安置的青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户应属于被告个人财产。被告对其主张提交如下证据证明：
证据1、离婚协议书原件1份，原、被告于2009年3月9日签订，当时双方准备协议离婚，但未在民政局达成一致意见。其中第三条约定“夫妻坐落在四流中路4号的楼房一套，购房时以男方为贷款人，首付款来源于男方的存、借款，还贷也全部是男方一人偿还的。为方便婚生子王某乙上学，现协商该套房产归男方所有，该房产的所有债权债务由男方独自承担”。证明青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋的购房首付款来源于被告的存款和借款，房屋贷款由被告一人偿还。因此，该房屋是被告的个人财产。
证据2、《分居协议书》原件1份，原、被告于××××年××月××日签订，该协议第三条约定“双方继续履行婚前约定，自结婚起各自的财产归各自所有，各自的债务由各自承担”。证明原、被告婚前约定自结婚起各自的财产归各自所有，各自的债务由各自承担。青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋是被告个人购买的。
证据3、收条复印件2份，证明购房款35000元是被告个人支付的。
证据4、收条原件1份，证明买房时被告借原告妹妹付玉芹3000元，2005年9月14日被告将钱交给原告，让其还给其妹妹，原告书写了收条。
原告对被告的主张不予认可，认为青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋属于原、被告婚后共同购置的夫妻共同财产，因此本案争议房屋应为原、被告的夫妻共同财产。
对证据1、原告没有签订过离婚协议书，该证据第一页没有原告签字，不认可其真实性，第二页“傅某”的签字并非原告所签。该不是原、被告在婚后及婚前对共同及个人财产的约定，该协议并未生效，没有实际履行，因此无效。原、被告当时不同意按原协议履行，因此没有协议离婚成功。
对证据2的真实性无异议，对证明事项有异议。1、原、被告婚前并未对财产及债务进行约定，被告也没有证据证明该事项。根据2009年3月9日签订的离婚协议书来看，原告所谓的首付、借款及贷款实际是夫妻共同财产，不能因被告说由其支付就是个人财产。原、被告婚后也未对财产及债务进行分割。2、即使分居协议有效，该协议约定个人财产归个人所有，属于对个人财产的约定，本案争议房屋属于夫妻共同财产，因此不能作为个人财产处理。
对证据3的真实性无异议，购房款是原、被告婚后以夫妻共同财产支付，房屋是原、被告的夫妻共同财产。
对证据4的真实性无异议，对证明事项有异议。收条无法证明该借款是被告的个人债务，买房时确实借了原告妹妹3000元，钱已经还了，是用夫妻共同财产偿还的。
关于购房首付款35000元的来源，被告主张，来源于被告个人的存款和借款，借款28000元来自于被告母亲、三个姐姐及借原告妹妹3000元。被告已经偿还了原告妹妹3000元，偿还了被告两个姐姐共计6000元，剩余的均未偿还。原告表示首付款来源于原、被告的夫妻共同存款，原告向其妹妹借款3000元，原告不清楚被告主张的借款。当时原告的户口在城阳，所以由被告办理的买房手续，原告将共同财产约10000元给了被告。原告对其主张未提交证据证明。
关于家庭开支的负担情况，原、被告均一致认可自两人结婚至2002年买房时，原告月工资五六百元，被告月工资七八百元。原告称，家庭开支由原、被告共同负担，被告的工资在被告手中，原告用其本人工资支付生活费用。被告称，孩子的花费由两人共同负担，各自的工资由各自支配，物业费、水电费共同交，原告交的很少，一般都是被告交。
本案的争议焦点二、青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋拆迁获得应补偿款121730元及延期交房过渡费8112元如何分割。
原告主张，上述款项系原、被告的夫妻共同财产，要求原、被告均分。被告对原告的主张不予认可，上述款项要求由原、被告及孩子平均分割，原告只占三分之一。
本案的争议焦点三、被告应否支付原告经济补偿5000元。
原告主张，其现在没有固定工作，月收入2000元左右，仅能维持生活，且没有房屋居住。因此要求被告支付经济补偿5000元。
被告称，其不清楚原告现在的月收入情况，原告名下确实没有房屋。如果本案争议房屋判归被告个人所有，其自愿支付原告经济补偿60000元。
上述事实，有本院的庭审笔录及对被告的询问笔录在案为证。
本案用以确认的上述事实的证据，已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有，夫妻之间就上述财产达成的约定，对双方具有约束力。本案中，原、被告于××××年××月××日签订了《分居协议书》，该协议第三条约定“双方继续履行婚前约定，自结婚起各自的财产归各自所有，各自的债务由各自承担”，该约定应对原、被告具有约束力。根据该约定，原、被告在婚姻存续期间所得的财产应归各自所有。青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋购买于原、被告结婚后，由被告王某甲签订协议，以王某甲的名义缴纳首付款及办理公积金贷款，上述房屋亦登记于王某甲名下。根据原、被告的协议，上述房屋应为王某甲的个人财产，现原告主张其曾出资支付上述房屋的购房首付款，上述房屋为两人共同出资购买，原告应对其主张承担举证责任，现原告未能提交有效证据，原告应承担举证不能的法律责任。因此，对于原告的该项主张，本院不予支持，青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋应为被告王某甲的个人财产，该房屋拆迁安置的青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户房屋亦应属于被告的个人财产。
关于拆迁安置补偿款共计129842元（现在被告处），其中包括搬迁费1000元、临时安置费45630元、综合奖励费50700元、临时安置奖励费15000元、速迁奖励费5000元、2014年5月至8月延期交房过渡费共计8112元、管道燃气安装补助费3800元、购房时附带的煤池补偿费600元。上述款项中的综合奖励费和关于房屋附属设施的补偿（管道燃气安装补助费、购房时附带的煤池补偿费）共计55100元应归被告所有，剩余74742元属于对房屋中居住人的补偿和奖励，原、被告现已经离婚，需要相关费用各自租房居住及生活，因此，上述费用应由原、被告进行分割，考虑到原告没有房屋居住，收入较低的事实，以原告分得40000元，被告分得34742元为宜。
关于原告主张的经济补偿5000元，本院认为，夫妻书面约定婚姻存续期间所得财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。本案中，原、被告约定婚后实行分别财产制，根据原、被告的陈述，原告负担了共同的家庭生活花费，且原告现收入较低，名下没有房屋居住，因此，被告应支付原告一定的经济补偿。现被告自愿支付给原告60000元，该不违反法律规定，本院予以准许。
据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十九条、第四十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、青岛市李沧区四流中路4号17栋5单元503户房屋拆迁安置的青岛市李沧区临汾路148号1号楼东一单元23层东四户房屋归被告王某甲所有。
二、被告王某甲于本判决生效之日起10日内支付给原告傅某拆迁安置补偿款40000元。
三、被告王某甲于本判决生效之日起10日内支付给原告傅某经济补偿60000元。
四、驳回原、被告的其他诉讼请求。
案件受理费人民币2701元（原告已预交），由原告负担701元，被告负担2000元，被告于本判决生效之日起10日内支付给原告2000元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向山东省青岛市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张宝霞
人民陪审员 胡孝文
人民陪审员 刘旭升
二〇一四年十月二十一日
书 记 员 于 悦