河南省新郑市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0184民初8390号
原告：李宗聚，男，1990年7月6日出生，汉族，住河南省虞城县。
委托诉讼代理人：杨笑伟，河南天坤律师事务所律师。
被告：郑州华南城有限公司，住所地新郑市人民路西段南侧。
法定代表人：梁丽仪，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高展，该公司法务。
原告李宗聚与被告郑州华南城有限公司不当得利纠纷一案，本院于2017年11月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李宗聚的委托诉讼代理人杨笑伟、被告郑州华南城有限公司的委托诉讼代理人高展到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李宗聚向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告返还不当得利10000元，利息101元（以10000元为基数按6%计算至起诉之日，后续利息计算至实际返还之日），2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年8月14日，原告得知被告处销售房屋，在其工作人员介绍下，原告有意向选择其所售房屋，并于当天通过银行转账方式向被告转款10000元，作为被告所称的房屋预约金。原告至今并未成功选房，双方也未订立《销售预订单》、《买卖合同》。原告多次向被告主张退还收取的款项，被告置之不理，其行为严重侵犯了原告的财产权益。
被告郑州华南城有限公司辩称，原告在所诉并非客观事实。原告通过签订预约申请书申请购房，并在中园云选房系统操作，该云选房协议系电子合同。原告实际已成功选房，房号为15号楼26层2602。根据预约申请书、华南城中园云选房系统协议约定，原告认购成功后认筹金直接转为定金，该费用将不再退还。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月14日，李宗聚签订《郑州华南城房屋预约申请书》，该申请书显示李宗聚为申请人，有意向购买郑州华南城有限公司开发的华南城房屋，此前已成为郑州华南城有限公司VIP会员，并已充分了解房屋预约须知和相关规定，自愿遵守；李宗聚自愿申请预约房屋一套，申请房屋预约金为10000元；如申请人在开盘当日成功购买郑州华南城房屋，每个房屋预约金10000元可冲抵总房款20000元；凡选房成功的认购客户，房屋预约金将自动转为认购定金，申请人须于开发商规定时间内办理相关手续（签订《销售预定单》、交纳（补足）定金、凭房屋预约金收据向开发商换购房定金收据等；申请人未能按时或未成功认购者，请在开盘后第10日起30日之内凭相关有效证件及相关手续到开发商财务部门办理退款手续，退款额为房屋预约本金（不计利息）；本次房屋预约仅作为申请人意向，有关房屋的具体信息和申请人的最终权利义务以认购当天签订《销售预订单》为准，房屋销售价格在开盘时公布；申请人应在约定时间内签订《销售预订单》，房屋预约金自动转为等额购房定金等。当日，李宗聚通过其交通银行账户向郑州华南城有限公司的银行账户转账10000元。
郑州华南城中园云选房系统协议显示：请客户在认购前认真阅读本认购协议，以免误解或造成损失；请客户在网上认购前，阅读本协议内容，签署本协议或在郑州华南城有限公司开发的华南城中园云选房系统（以下坚持“本平台”）进行认购过程中点击“同意”按钮即视为客户完全阅读本协议项下的全部条款，并完全同意和接受全部条款；已缴纳华南城中园房屋预约金的客户，方能获取认购资格；客户已经确认本人符合办理按揭的条件（包括但不限于年龄、收入状况及个人征信等）并能按时提供证明文件，且根据郑州市政府部门限购限贷要求，本人具备购房资格，若经查询客户不具备购房资格，不论认购行为是否成功，认购结果无效，出卖人有权重新处置该认购房源；具体认购时间将由出卖人以电话或短信通知的形式发出；认购人于指定时间内在本平台进行网上购房操作，当认购成功后，华南城中园认筹金转为认购定金，上述费用不再退还且已购房源不更名、不换房、不退定；认购人应在认购成功后7天内到房源对应的售楼部或出卖人通知地点签订《商品房买卖合同》，并付清相应的款项；认购人未在约定期限内支付应付款项并签订《销售预订单》，视为认购人放弃网上选购房源的认购权，出卖人有权重新处置该房源且不退还认购人已付的款项及定金；手机显示选购成功页面，则认购成功；认购人确认在同意《华南城中园云选房系统协议》并进行系统操作前，已对出卖人提供的《商品房买卖合同》示范文本、补充协议、不利因素公示、法律法规规定、政府限购政策等及应明示的其他文件、证书、所认购的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素等，进行了充分的了解和确认，不存在任何误解或疑问等。
2017年9月16日9时，李宗聚通过手机登录郑州华南城有限公司开发的华南城中园云选房系统进行了网上房屋认购，手机显示选购成功，选购的房屋为15号楼26-26-02号。手机显示选购成功的页面显示：线上成功选定房源后，请在9月16日13:00前将认筹金转为定金，补缴两万元购房定金，并签订《销售预订单》，7天内补齐房款全款（办理银行按揭的补齐首付款）并签订《商品房买卖合同》完成签约，没有按照约定时间办理认筹金转定金手续和缴纳首付款并签订《商品房买卖合同》的客户，开发商有权收回房源另行出售，不再以任何形式通知。李宗聚没有在规定时间内办理认筹金转定金、补缴购房定金，并签订《销售预订单》的手续。
另查明，郑州华南城有限公司的华南城中园一组团项目于2017年8月11日取得商品房预售许可证。
以上事实由当事人陈述，《郑州华南城房屋预约申请书》，交通银行郑州商都路支行出具的账户交易明细，郑州华南城中园云选房系统协议，微信记录，视听资料等证据予以证明。
本院认为，依据李宗聚提交的《郑州华南城房屋预约申请书》中“申请房屋预约金为10000元”的约定、交通银行郑州商都路支行出具的账户交易明细，及郑州华南城有限公司提交的《郑州华南城中园云选房系统协议》中“已缴纳华南城中园房屋预约金的客户，方能获取认购资格”的约定，能够形成证据链条证明李宗聚向郑州华南城有限公司交纳了房屋预约金10000元。郑州华南城有限公司提交的微信记录、手机页面截屏、视听资料等证据，及李宗聚在本院庭审中对成功选择15号楼2602号房屋的手机页面的真实性无异议，能够形成证据链条，证明李宗聚通过手机登录郑州华南城有限公司开发的华南城中园云选房系统，在已阅读郑州华南城中园云选房系统协议并同意后，进行了网上房屋认购，于2017年9月16日9时成功选择郑州华南城中园15号楼26-26-02号房屋。李宗聚主张郑州华南城有限公司工作人员以其手机号、身份证号登录代替其进行了成功选房，未提供相关证据予以证明，本院不予采信。李宗聚主张其在郑州华南城有限公司工作人员“忽悠”下签订《郑州华南城房屋预约申请书》，未提供相关证据予以证明，本院不予采信。因此，本院认定签订《郑州华南城房屋预约申请书》、点击同意《郑州华南城中园云选房系统协议》均系李宗聚的真实意思表示。《郑州华南城房屋预约申请书》及《郑州华南城中园云选房系统协议》分别明确约定“凡选房成功的认购客户，房屋预约金将自动转为认购定金，申请人须于开发商规定时间内办理相关手续（签订《销售预定单》、交纳（补足）定金、凭房屋预约金收据向开发商换购房定金收据等）”、“当认购成功后，华南城中园认筹金转为认购定金，上述费用不再退还且已购房源不更名、不换房、不退定；认购人应在认购成功后7天内到房源对应的售楼部或出卖人通知地点签订《商品房买卖合同》，并付清相应的款项；认购人未在约定期限内支付应付款项并签订《销售预订单》，视为认购人放弃网上选购房源的认购权，出卖人有权重新处置该房源且不退还认购人已付的款项及定金”，李宗聚作为完全民事行为能力人，在知悉上述约定的情形下，仍登录系统并成功选房，应承担其行为造成的法律后果。因此，李宗聚交纳给郑州华南城有限公司的预约金10000元依据双方约定已在李宗聚选房成功时转为认购定金，李宗聚未按照约定在指定时间内与郑州华南城有限公司签订《销售预订单》、《商品房买卖合同》，实际构成违约，该10000元认购定金不应予以退还。李宗聚在诉状中称其未成功选房，郑州华南城有限公司不当得利10000元，与事实不符，本院不予采信。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告李宗聚的诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告李宗聚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，副本十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费用，并将交费凭证交至查验，逾期按放弃上诉处理。
审 判 员 刘沛佩
二〇一七年十二月二十日
代理书记员 张 豪