江西省德兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）德民一初字第431号
原告XX大酒店。
法定代表人甄XX，系该公司总经理。
地址江西省德兴市银城街道办事处南门新区滨河大道。
委托代理人席XX，该公司法律顾问，特别授权。
被告XX有限公司。
法定代表人XXXX，系该公司董事长。
地址山东省青岛市四方区傍海中路1号。
委托代理人陈X，XX律师事务所律师，特别授权。
委托代理人孟XX，该公司员工，特别授权。
原告XX大酒店诉被告XX有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月4日立案受理后，依法由审判员王志来独任审判，并于2015年5月29日公开开庭进行了审理。原告XX大酒店的法定代表人甄XX及委托代理人席XX，被告XX有限公司的委托代理人陈X、孟XX均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告XX大酒店诉称，原、被告于2014年8月19日签订《锅炉设备购销合同》，原告向被告购买荏原燃气真空热水锅炉、荏原燃油燃气真空热水锅炉各一台及相应辅机设备。原告依约支付购买价款，被告也按时交付锅炉设备。然而，被告所交付的锅炉设备安装调试不久便陆续出现产品质量问题，一直不能正常使用，交付后短短一个月内维修次数达六次之多。特别是2014年12月17日晚，锅炉运行时突然发生空调循环水与洗澡热水串通，空调循环水压力降为零，洗澡热水全是铁锈，导致客户洗澡热水和空调暖气均无法使用，引发大量客户要求退房，给原告造成较大经济损失。不料，该质量问题维修后不久，2015年4月6日，再次出现类似严重质量问题，锅炉已处于完全不能使用的状态。为此，原告通过书面去函及电话联系等多种方式与被告协商要求其退货并承担违约责任，被告均不同意，只同意维修并改造锅炉出厂的设计，并提供了书面的改造方案。按照中华人民共和国合同法的规定及原、被告双方的约定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人有权拒绝接受标的物和解除合同。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。综上所述，被告所交付的锅炉设备产品质量不符合质量要求，经多次维修仍无法正常使用，致使原告购买锅炉并要求其正常使用的合同目的无法实现。按照规定原告有权解除合同并要求被告全额退还货款及承担违约责任。双方协商未果，原告遂依法诉至德兴市人民法院，请求依法判决：1、解除原、被告双方于2014年8月19日签订的《锅炉设备购销合同》；2、判令被告退还依据2014年8月19日《锅炉设备购销合同》取得的货款人民币370，500.00元；3、判令被告承担违约责任，支付原告违约金人民币78，000元。
为支持所诉，原告XX大酒店向本院提交如下证据：
1、原告公司的营业执照、法人代表身份证、组织机构代码证各一份，用以证明原告具备适格的诉讼主体资格；
2、原、被告双方签订的《锅炉设备购销合同》一份，用以证明2014年8月19日，原、被告签订了锅炉设备购销合同，原告向被告购买锅炉两台及辅机设备，总价款人民币390，000元，预留5%的质保金待锅炉验收合格后支付，设备质保期18个月，合同对违约责任也作出详细明确的约定；
3、被告公司提交的“德兴酒店真空锅炉选型说明”一份，用以证明被告提供的锅炉设备应当满足该说明所述的各项质量及使用标准要求；
4、锅炉维修记录表、青岛荏原锅炉用户服务表、中平燃器售后服务记录表各一份，用以证明被告所提供的锅炉设备交付使用后，陆续出现了质量问题，并且期间出现了两次较大的设备故障问题，虽经维修，仍不能满足原告购买设备的使用目的的事实；
5、户名为“群星闪烁”的微信截图一份，用以证明该微信用户系被告公司销售人员张永忠，设备出现质量问题后，原告以不同形式向被告发出通知，要求进行维修的事实；
6、原告公司给被告公司发的“律师函”一份，用以证明就质量问题同被告进行沟通、协商的事实；
7、被告公司向原告公司提交的一份“江西德兴大酒店锅炉改造方案”，用以证明锅炉出现质量问题，影响了使用，被告公司在改造方案当中对此予以认可，同时分析了故障原因，提出了改造方案，据此说明锅炉设备本身存在质量问题，需要进行改造的事实；
8、品质保证联络书、售后服务工作报告、售后服务人员派出单各一份，用以证明被告提供的锅炉于2014年12月13日试运行结束，2014年12月14日正式交付，并投入使用的事实。
上述证据经原、被告当庭质证，被告XX有限公司对原告XX大酒店所提交的上述证据的质证意见如下：
1、对原告XX大酒店所提交的证据1、2、6、7、8的真实性均不持异议；
2、对原告XX大酒店所提交的证据3的真实性有异议，该说明系打印文件，没有被告公司的印鉴，真实性无法核实；
3、对原告XX大酒店所提交的证据4的真实性不持异议，但是对证明对象有异议，该维修记录表系原告制作之后要求被告公司维修人员签字确认的，其中有些系设备故障的维修，但是有些系设备安装之后的调试过程并非质量问题；
4、对原告XX大酒店所提交的证据5的真实性有异议，该截图无法证实“群星闪烁”系被告公司销售人员张永忠的微信用户名。
被告XX有限公司辩称，原、被告之间的合同不应当解除，应当继续履行。理由是，被告所交付的设备并不是像原告所述的无法使用，经过维修后依然可以满足使用用途。本案产品不存在原告所述的必须通过解除合同才能实现权利的严重瑕疵，即便中间有过质量问题，从维修记录可以发现，通过被告的维修已经解决了该质量问题，结果是运行正常，最后一次质量问题是因为原告不配合修理，才导致设备至今不能运行。原告所诉的返还合同价款及支付违约金的诉请不应得到支持，理由是在合同继续履行的前提下，原告无理由提出上述诉请。且原告所主张的违约金过高，根据法律规定，违约金最多不能超过损失的30%，而本案当中原告主张违约金，但是没有向法院提交任何证据证明原告的实际损失，原告应当承担举证不能的后果。
被告XX有限公司未向本院提交证据材料。
本院对原告XX大酒店所提交的上述证据分析认定如下：1、原告XX大酒店所提交的证据1、2、4、6、7、8来源合法，被告XX有限公司对其真实性均不持异议，本院予以采信；2、原告XX大酒店所提交的证据3系打印文件，没有被告公司的印章或公司工作人员署名，且无其他证据予以佐证，被告XX有限公司对其真实性亦持有异议，本院不予采信；3、原告XX大酒店所提交的证据5系电子文件，被告对其真实性持有异议，“群星闪烁”用户未到庭参加诉讼予以核实，原告亦未能提交其他证据予以佐证，本院不予采信。
经审理查明，2014年8月19日，被告XX有限公司（供方）与原告XX大酒店（需方）签订了一份《锅炉设备购销合同》，合同编号为：EQ2014-GL-068，约定由原告XX大酒店向被告XX有限公司购买荏原燃气真空热水锅炉、荏原燃油燃气真空热水锅炉各一台及相应辅机设备。合同约定，上述设备的总价款为人民币390，000元；货物由被告XX有限公司负责运输至江西德兴大酒店；交付方式为车上交货；原、被告双方约定合同的违约金为合同总金额的20%；双方同时对货物的备货时间、地点、货款支付方式、设备安装及调试、以及合同的履行、变更、解除等均作了详细明确的约定；被告XX有限公司所提供的锅炉及其附属设备应该能够彻底满足原告XX大酒店的6，500平方米的供暖及20吨热水箱需求。合同签订后，被告XX有限公司于2014年12月7日将合同约定的货物运抵约定地点，经过安装和调试工作后，于2014年12月14日正式交付给原告XX大酒店投入运行。原告XX大酒店亦按照合同约定，在扣留5%的质保金后，将合同约定的价款人民币370，500元支付给被告。交付完成后，2014年12月17日20时50分左右，锅炉运行时，突然发生空调循环水和洗澡热水串通，导致空调循环水压力降为零，洗澡热水全是铁锈，洗澡热水和空调暖气均无法正常使用，经被告公司对锅炉内前后水室更换垫片后，锅炉运行正常。2014年12月19日-28日，锅炉出现正常运行时耗用天然气量大，锅炉尾气中含天然气浓度严重超标现象，经被告公司人员维修后运行正常，但是随后又分别于2014年12月30日-2015年1月1日、2015年1月12日-16日、2015年1月23日-26日反复出现上述现象。运行期间，锅炉还出现进出水温差较低，真空度达不到标准并且存在泄露现象等影响锅炉设备正常运行的问题。2015年4月6日16时50分左右，锅炉运行时再次出现空调循环水和洗澡热水串通，导致空调循环水压力降为零，洗澡热水全是铁锈，洗澡热水和空调暖气均无法正常使用的问题，原告XX大酒店遂不再要求被告XX有限公司对锅炉设备进行维修，并于2015年4月13日，向被告公司发出律师函，要求限期退货，由被告公司退款并协商承担违约责任等相关事宜。被告亦于2015年4月14日，向原告提出了江西德兴大酒店锅炉改造方案，双方协商未果，原告XX大酒店遂依法诉至本院。
本院认为，公民合法的民事权益应当受到法律的保护。当事人，应当按照合同约定全面履行自己的义务。一方违约致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。本案当中，原、被告之间所签订的《锅炉设备购销合同》系双方真实、自愿的意思表示所达成的合意，不违反法律的强制性规定，该《锅炉设备购销合同》自原、被告双方签字确认时依法成立并生效。被告XX有限公司在完成锅炉设备的安装、调试工作并将设备交付原告使用后，因该锅炉设备存在的质量问题导致锅炉设备运行过程中，反复出现空调循环水和洗澡热水串通，导致空调循环水压力降为零，洗澡热水和空调暖气均无法正常使用及锅炉进出水温差较低，真空度达不到标准并且存在泄露现象等影响锅炉设备正常运行的问题，经多次维修仍不能避免，致使原告XX大酒店购买该锅炉设备的合同目的无法实现，原告XX大酒店据此要求解除双方于2014年8月19日签订的《锅炉设备购销合同》的诉请理由正当，于法有据，本院予以支持。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施。原告XX大酒店请求判令被告退还合同约定的锅炉设备货款人民币370，500元的诉请于法有据，本院予以支持，同时原告XX大酒店应当将锅炉设备退还被告XX有限公司。被告XX有限公司交付的货物存在质量问题，致使原告XX大酒店签订该《锅炉设备购销合同》的合同目的无法实现，被告对此具有过错，其行为已构成违约，原告请求判令被告按照合同约定承担违约责任，支付原告违约金人民币78，000元的诉请于法有据，且该约定不违反法律规定，本院予以支持；被告XX有限公司辩称，本案约定的违约金过高，且原告没有向法庭提交证据证明其实际损失，应当由原告承担举证不能的法律后果，原告主张的违约金诉请不应得到支持。本院认为，违约责任是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时依法产生的法律责任。本案合同约定的违约金系双方真实、自愿的意思表示，并未违反法律的强制性规定，应当合法有效，且被告XX有限公司未就其主张向本院提交相关证据，故本院对被告XX有限公司该辩称不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条，第九十四条，第九十七条，第一百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、解除原告XX大酒店与被告XX有限公司于2014年8月19日签订的《锅炉设备购销合同》，合同编号：EQ2014-GL-068；
二、由被告XX有限公司退还原告XX大酒店货款人民币370，500元，限被告XX有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
三、由原告XX大酒店将锅炉设备退还被告XX有限公司，该退货义务履行地点为江西省德兴市，退货方式由被告XX有限公司自行至原告处提取，由原告XX大酒店负责将货物装上运输工具，装车费用及装上车之前货物风险均由原告负担，货物装上运输工具后至退还被告公司所产生的运输等一切相关费用及货物风险均由被告XX有限公司负担，该退货义务限原、被告双方于本判决生效之日起二十日内履行完毕；
四、由被告XX有限公司支付原告XX大酒店违约金人民币78，000元，限被告XX有限公司于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4，014元（已减半收取），由被告XX有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 员 王志来
二〇一五年六月十日
代书记员 齐睿豪