福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民初字第910号原告中国农业银行股份有限公司莆田城南支行，住所地莆田市城厢区莆阳西路406号。组织机构代码证代码：85534455-4。负责人徐秀清，行长。委托代理人柯志恒、方清清（一般代理），福建亚嘉律师事务所律师。被告顽沙（福建）古典家具工艺有限公司，住所地莆田市荔城区黄石工业园区南洋西大道346号，组织机构代码证代码：66284020-1。法定代表人郑国辉，董事长。被告郑国辉，男，1971年8月22日出生，汉族，住莆田市秀屿区笏石镇温东村前郑39号，公民身份号码：350321197108220313。以上二被告的委托代理人程锦明（特别代理），男，1947年4月22日出生，汉族，住莆田市涵江区涵东街道紫璜路46弄4幢2梯503室，公民身份号码：350303194704220313。被告何海燕，女，1974年8月1日出生，汉族，住湖北省潜江市高石碑镇何湾村2组，公民身份号码：429005197408012444。被告龚淑霞，女，1975年4月5日出生，汉族，住莆田市涵江区涵东街道涵华小区531号，公民身份号码：350303197504050384。被告福建省上宝家具有限公司，住所地：福建省仙游县榜头镇泉山村世纪中街2415号，组织机构代码证代码：77961580-9。法定代表人林国贤，董事长。被告林国贤，男，1968年12月15日出生，汉族，住莆田市荔城区新度镇东郊村后利125-3号，公民身份号码：350321196812152612。原告中国农业银行股份有限公司莆田城南支行（以下简称：农行城南支行）与被告顽沙（福建）古典家具工艺有限公司（以下简称：顽沙公司）、郑国辉、何海燕、龚淑霞、福建省上宝家具有限公司（以下简称：上宝公司）、林国贤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方清清、被告顽沙公司、郑国辉的委托代理人程锦明到庭参加诉讼，被告何海燕、龚淑霞、上宝公司、林国贤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行城南支行诉称，2013年12月13日，原告与被告顽沙公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人民币103万元。合同约定借款期限为1年，借款利率均按人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息当日付息。同日，被告郑国辉、何海燕、上宝公司、林国贤与原告签订《最高额保证合同》，保证担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民诉法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金及贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起两年。2012年11月21日，被告龚淑霞与原告签订《最高额抵押合同》，约定提供其所有的位于莆田市荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产在最高额人民币212.34万元范围内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告发放贷款本金合计人民币103万元，但被告顽沙公司并未按照合同约定支付利息，自2014年9月21日起就开始拖欠利息。截至2015年1月21日，被告顽沙公司累计拖欠利息、罚息、复利合计28193.93元。原告认为，被告顽沙公司应在每月20日的结息日当日支付利息，现被告顽沙公司持续长达数月拒不支付利息，其行为严重违反合同约定，构成违约。根据《借款合同》合同，若被告顽沙公司违反合同约定义务等，原告有权提前收回已发放的贷款。被告郑国辉、何海燕、龚淑霞、上宝公司、林国贤为本案债务提供连带清偿责任。故提起诉讼，请求判令：1.被告顽沙公司立即归还借款本金人民币103万元并按合同约定支付自2014年9月21日起至借款全部还清为止的利息、罚息、复利，暂计至2015年1月21日为人民币28193.93元；2.被告郑国辉、何海燕、龚淑霞、上宝公司、林国贤对被告顽沙公司的上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告龚淑霞所有的位于莆田市荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产【建设用地使用权证号：莆国用（2010）第J07623号；房产证号：莆房权证荔城字第L2010031**号】折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费、财产保全费等全部由被告承担。被告顽沙公司、郑国辉辩称，对原告的诉状及诉求没有异议。被告何海燕、龚淑霞、上宝公司、林国贤未作答辩。在本院审理过程中，原告在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：一、《流动资金借款合同》、中国农业银行借款凭证各一份，欲证明被告顽沙公司向原告申请借款金额103万元的相关事实及合同对双方的权利义务、违约责任等均进行了详细的约定，原告依约向被告一放款103万元的事实。二、《最高额保证合同》35100520130024465一份，欲证明被告郑国辉、何海燕自愿为被告顽沙公司自2013年12月6日起至2015年12月5日止与原告形成的人民币／外币贷款和减免保证金开证业务所形成的债务在8490万元范围内提供最高额担保。三、《最高额保证合同》35100520130024462一份，欲证明被告上宝公司、林国贤自愿为被告顽沙公司自2013年12月6日至2015年12月5日在原告处形成的债务承担最高额3000万元的连带责任。四、《最高额抵押合同》35100620120024050及他项权利证明、房产证、土地证各一份，欲证明位于莆田市荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产【建设用地使用权证号：莆国用（2010）第J07623号；房产证号：莆房权证荔城字第L2010031**号】为在2012年11月21日至2015年11月30日期间与原告形成的人民币／外币贷款、减免保证金开证、国内信用证等债务在最高额人民币212.34万元范围内提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。对原告提供的证据，被告顽沙公司、郑国辉质证认为，对证据一至四的真实性没有异议。本院审查认为，被告顽沙公司、郑国辉对原告提供的证据一至四的真实性没有异议，予以确认。因被告何海燕、龚淑霞、上宝公司、林国贤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，原告提供的证据对其真实、合法有效，本院依法予以确认。在本院审理过程中，被告顽沙公司、郑国辉、何海燕、龚淑霞、上宝公司、林国贤未在本院指定的举证期限内提供证据。经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：2013年12月13日，原告与被告顽沙公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人民币103万元。合同约定借款期限为1年，借款利率均按每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息当日付息；借款人未按照合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之四十计收罚息，30天以上至60天（含60天）上浮百分之五十计收罚息，60天以上上浮百分之五十计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利。2013年12月6日，被告郑国辉、何海燕与原告签订《最高额保证合同》一份，约定被告郑国辉、何海燕自愿为被告顽沙公司自2013年12月6日起至2015年12月5日止与原告形成的人民币／外币贷款和减免保证金开证业务所形成的债务在8490万元范围内提供最高额担保。被告上宝公司、林国贤与原告签订《最高额保证合同》一份，约定被告上宝公司、林国贤自愿为被告顽沙公司自2013年12月6日至2015年12月5日在原告处形成的债务承担最高额3000万元的连带责任。保证担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民诉法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金及贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起两年。另查明，2012年11月21日，被告龚淑霞与原告签订《最高额抵押合同》，约定提供其所有的位于莆田市荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产在最高额人民币212.34万元范围内，为顽沙公司在2012年11月21日至2015年11月20日期间内的与原告的债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告发放贷款本金合计人民币103万元，但被告顽沙公司并未按照合同约定支付利息，自2014年9月21日起就开始拖欠利息。截至2015年1月21日，被告顽沙公司累计拖欠利息、罚息、复利合计28193.93元。综上所述，本院认为，本案原告与被告顽沙公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，与被告郑国辉、何海燕签订《最高额保证合同》，与被告龚淑霞《最高额抵押合同》，意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。原告按照合同约定支付给被告顽沙公司借款103万元，被告顽沙公司自2014年9月21日起开始拖欠利息，现借款期限届满，故原告主张被告顽沙公司偿还借款本金103万元及该款自2014年9月21日起至还清之日止按合同约定的利息、罚息、复利，本院予以支持。被告郑国辉、何海燕、上宝公司、林国贤为被告顽沙公司的上述债务提供连带担保，故原告主张被告郑国辉、何海燕、上宝公司、林国贤对顽沙公司的上述债务承担连带偿还责任，本院予以支持。被告龚淑霞以其所有的位于莆田市荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产为被告顽沙公司的上述债务提供抵押担保，故原告主张对被告龚淑霞所有的位于莆田市荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权，本院予以支持。因被告何海燕、龚淑霞、上宝公司、林国贤经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告顽沙（福建）古典家具工艺有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还给原告中国农业银行股份有限公司莆田城南支行人民币一百零三万元及该款自2014年9月21日起至本判决指定还款之日止按合同约定的利息、罚息、复利；二、被告郑国辉、何海燕、福建省上宝家具有限公司对被告顽沙（福建）古典家具工艺有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国农业银行股份有限公司莆田城南支行对被告龚淑霞所有的位于莆田市荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产【土地证号：莆国用（2010）第J076**号；房产证号：莆房权证荔城字第L2010031**号】拍卖、变卖所得享有优先受偿权。本案案件受理费人民币14424元，由被告顽沙（福建）古典家具工艺有限公司、郑国辉、何海燕、龚淑霞、福建省上宝家具有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。申请执行的期间为二年。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判长林吉辉代理审判员林怡人民陪审员陈凯峰二〇一五年五月十一日书记员阮奕清附：本案相关的法律法规：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。