广东省化州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0982民初57号
原告：黄琼秀。
委托代理人：何玉桂，化州市法律援助处律师。
被告：林光宁。
委托代理人：莫旺冠。
委托代理人：黄春丽。
原告黄琼秀诉被告林光宁返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王振独任审判，公开开庭进行了审理。原告黄琼秀及其委托代理人何玉桂，被告林光宁及其委托代理人莫旺冠、黄春丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄琼秀诉称：原告黄琼秀与被告林光宁是母子关系，原告及丈夫林康章（已故）共生育有儿子林坤宁、林光宁，女儿林群丽、林高英。1992年原告与丈夫历尽艰难，借遍朋友，才在岭下垌子建成一间138平方米的房屋，建设用地批准书为化集建（92）字第170706402号。后来子女逐渐长大，女儿出嫁，大小儿子成家立室，分别自己建房，被告林光宁建有三层294平方米的房屋，位于平播公路边，但被告一直占用原告的房屋，作为其修理摩托车的经营之地。被告虽然用原告的房屋作为其经营的场所，但被告一直不对原告尽赡养义务，原告年事已高，没有收入，身体不好，但被告从不支付赡养费用给原告，即使原告要求被告支付，被告仍会拒绝支付，有时甚至破口大骂。原告曾以赡养费纠纷起诉被告林光宁到贵院，经贵院调解，达成（2015）茂化法平民初字第57号民事调解书，经调解，达成协议为一、位于化州市平定镇岭下垌子村4号的房屋［证号：化平建（2008）字第0015号由原告黄琼秀和被告林光宁一起共同居住，其中原告黄琼秀居住该房屋第一层房屋最里面的一间房，该房对面的房间作为原告黄琼秀的厨房，被告林光宁主要负责照顾原告黄琼秀的生活起居。但被告林光宁对该义务拒不履行，虽然原告在协议的房屋里居住，但被告对原告的房间断水、断电，限制原告进出房间的时间，对原告恶言恶语。原告有病要求被告带去看病也不履行。被告的以上行为属于拒不履行法定义务的表现，令原告对被告的言行丧失信任，也对被告占用原告的合法房屋不能接受。因此多次要求被告搬离原告所有的房屋，但被告置之不理，且继续不履行对原告的赡养义务。为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法判令被告立即搬离原告所有的化集建（92）字第170706402号房屋及其附属建筑物，该房屋及其附属建筑物的使用权全原告所有。请求法院依法判决：1、判令被告立即搬出原告所有的化集建（92）字第170706402号房屋及其附属建筑物，返还原物归原告。2、本案诉讼费用有被告承担。
被告林光宁辩称：一、原告所诉被告的事实和理由不实，系自编颠三倒四。1、原告和丈夫林康章共生育有三男二女，长子林春宁（2011年病故，妻子杨娟共生有一男一女）。次子林坤宁，三子林光宁，长女林群丽，次女林高英。原告就连自己所生儿女数都不讲实话，用心何在？2、原告的长子长女次女都分别在1991年前就结婚分了家。次子也结了婚（一家人在广州经商）未分家和未婚的被告及原告夫妇同住。原告为什么要颠倒时间强调她们的儿女是在92年建好化集建（92）字第170706402号房屋后，儿女才逐渐长大，结婚成家。目的何在？3、被告系利用公路边的空地搭栅经营修摩托，直至2008年5月被告向上级有关部门申请批准后，才在原修摩托的场地上把简易栅拆掉建起面积为49平方的钢混结构一层，用作修摩托。证据一见化（平）建字（2008）第0015号《村庄和集镇规划许可证》。并不是占用原告的什么房屋摩托。被告请求法院到现场核实取证，或是或非？4、原告和她的代理人长媳、二子、长女、次女确于2015年4月25日把被告第一次告上平定法庭，并于同年6月10日开庭达成协议，被告已按协议履行义务，原告也搬入住。但值得一提的是，被告只是在化集建（92）字第170706402号房屋基础上和原告达成协议同住，而不是在化平建（2008）字第0015号房屋里达成协议同住。原告连经平定法院判定达成的协议都颠倒搬弄是非，又一次说明原告的恶毒用心是什么？5、自从原告搬入和被告同住的那一天算起，原告在该房屋里住的时间不过9天，在厨房煮食的时间不过3天。就在这有限的时间里，原告居然就造出断水断电，限制出入的荒谬字句，试问原告你是否系有目的有预谋？以至被告于不仁不义，从而达到再把被告赶出该房屋的目的？难道原告就不怕冬天雷打？系真系假？原告闩心自问，被告也无谓作口舌之争，因原被告是母子关系，原告含辛茹苦把被告养育成人，骨肉亲情，血浓于水，所以姑且不论原告指控被告或对或错，都不为过，情有可谅，被告何苦启齿与原告分庭抗礼争辩。被告既不忍心与原告对簿公堂，反目成仇，失去亲情，也不忍心火红加柴刺激原告，更不忍心行亲者痛，仇者快的逆道之为。正所谓，水流石头现，好丑邻里知。或是或非？究竟谁对谁错？清官难审，但有点鲜明套路已见晓，首先是让原告告状入住该房屋，再让原告告状把被告赶出该房屋，然后又让原告告状从而达到某种目的，真正诉状主谋人不是原告，而是另有其人，原告只不过是充当杀手。原告应当清醒一下，半年时间内把自己的亲生儿子林光宁告上法庭，原告是自认为钱多花不了，还是认为自己时间不多？为啥？俗话都说“虎毒不食儿”难道你原告比老虎还毒？非要把被告逼上痛苦的生活当中？至被告于不仁不义？二、林康章名下的化集建（92）字第170706402号住宅房屋的来源事实及对换处分落实过程。1、1992年前，原告夫妇和林春宁、林坤宁、林光宁在垌仔村共同建造有住宅正屋8间，其中有2间为单通房屋。1994年被告结婚成家立室时，由原告夫妇作主把位于大门楼的第3间房屋处分落实给被告所有居住，与此同时，又由原告作主把1间单通屋从中间闸出1半处分落实给被告所有作出厨房主。2、原告夫妇把大儿子林春宁分家后，于1992年期间，以林康章之名办证，在原告夫妇协助下，由林光宁自己烧火砖从头至尾亲力亲为，又在垌仔村即是在被告修理摩托车店背后的水沟后面地方建造有建筑地面为138平方，建筑层数为一层，居间布局为2厅4房的住宅房屋。对此事实，请见被告诉讼证据二：化集建（92）字第170706402号《集体土地建用地使用》。3、因林春宁烂赌成性，每每输钱后便回家拿住宅房屋出气发泄，于2002年农历7月14日林春宁用石头，木棍砸打烂被告所居住的房屋瓦面。因此，于2002年农历7月16日又有原告作主打电话通知在外打工的林坤宁回家一起请求在平定镇司法所任职的舅父谢某、岭下村委会的前任支部书记林某，岭下村委会的现任支部书记董华龙，村委会干部董新兴，垌仔村的村长林忠胜胞叔……等到10多人在岭下村委会进行联合调处。当年调处，征得原告同意，经林春宁、林坤宁、林光宁兄弟3人充分协商一致，并自愿达成协议：（1）、由林春宁、林坤宁各付100元给被告修复瓦面。（2）由原告和林坤宁把林康章名下的化集建（92）字第170706402号的住宅房屋对换落实给被告所有使用。（3）由林光宁把大门楼的第3间住宅正屋及厨房对换落实给原告和林坤宁所有使用。当年原告、林春宁、林光宁自愿成成协议后，由岭下村委会的现任支部书记董华龙执笔立有1份书面协议书，并经原告、林春宁、林坤宁、林光宁及在场进行调处的10多人在协议书上签名捺指，且加盖上有岭下村委会的公章，然后由林某书记亲手把协议交林坤宁拿去复印一式四份。事后，因林坤宁外出打工，淡出视野后，时至今止林坤宁也未把当年的协议书交到被告手上，所以被告无法向法院提供出示当年的协议。尽管被告没有拿到当年的协议书，然而自从林坤宁与林光宁互相对换房屋之日起一直至今，林坤宁与林光宁一直相安无事，林坤宁与林光宁两家未曾发生过房屋权属争议。对此事实，究竟或真或假？在此，被告请求法院向证人谢某、林某、董华龙……等人进行依法调查取证。至此，该房屋可见证系被告亲力亲为建起，又经对换落实，从1992年居住至现在，相安无事。请问被告是否真的系占用原告的房屋居住？被告需要从该房屋搬出？谁是谁非？请法院明断。综上所述：原告所列举的要求被告立即搬出化集建（92）字第170706402号房屋的事实和理由是否真实，被告是否需要搬出，请法院根据已知的日常生活经验法则作出公断认定判决。
经审理查明，原告黄琼秀与丈夫林康章共生育有五个儿女，分别为长子林春宁、次子林昆宁、三子林光宁（即本案被告）、长女林群丽、次女林高英。原告长子、长女、次女均在1991年前结婚成了家。而次子、被告林光宁则跟原告夫妇同住。1992年原告丈夫林康章以自己的名义在化州市平定镇岭下垌子村申请宅基地一块，领有化集建（92）字第170706402号集体土地建设用地使用证，之后原告夫妇与被告林光宁在1992年建起占地面积138平方米的房屋一层居住。1994年原告丈夫林康章去世。1995年被告成家立室。2008年被告将1992年所建房屋（即证号为：化集建（92）字第170706402号）旁边作厨房使用的简易栅拆掉，之后向化州市平定镇人民政府申请广东省化州市村庄和集镇规划建设许可证{证号：化［平］建字（2008）第0015号}，建起占地面积49平方米楼房，用作修理摩托车场所。2015年4月30日，原告因为赡养问题，向本院起诉被告林光宁及第三人林昆宁，要求被告履行赡养义务［案号：（2015）茂化法平民初字第57号］，同年6月10日原告、被告、林昆宁在本院主持下，双方达成调解协议，约定：一、位于化州市平定镇岭下垌子村的房屋［集体土地建设用地使用证：化集建（92）字170706402号］由原告黄琼秀和被告林光宁一起生活居住，其中原告黄琼秀以居住该房屋第一层房屋最里面的一间房，该房对面的房间作为原告黄琼秀的厨房，被告林光宁主要负责照顾原告黄琼秀的生活起居。二、第三人林昆宁承担原告黄琼秀的主要生活费用。原告如果因大病住院或者其他需要支付的大笔费用，由原告黄琼秀的子女另行协商承担。2016年1月12日原告以被告不履行（2015）茂化法平民初字第57号民事调解书为由，向本院提起诉讼，请求判决：1、判令被告立即搬出原告所有的化集建（92）字第170706402号房屋及其附属建筑物，返还原物归原告。2、本案诉讼费用有被告承担。
以上事实有，原告黄琼秀提供：1、原告身份证。2、土地使用者为林康章的化集建（92）字第170706402号集体土地建设用地使用证。3、建设业主为林光宁的化［平］建字（2008）第0015号广东省村庄和集镇规划建设许可证。被告提供：1、被告身份证。2、建设业主为林光宁的化［平］建字（2008）第0015号广东省村庄和集镇规划建设许可证。3、土地使用者为林康章的化集建（92）字第170706402号集体土地建设用地使用证。4、（2015）茂化法平民初字第57号民事调解书；以及本院庭审笔录等依据予以证实。
本院认为，本案属于赡养问题引起物权诉讼，处理本案的关键是原告所诉的化集建（92）字第170706402号集体土地建设用地使用证的房屋及其附属建筑物的使用权是否归原告。诉讼中原告为了证明自己的主张虽然提供了其丈夫林康章持证化集建（92）字第170706402号集体土地建设用地使用证，但经庭审查实，化集建（92）字第170706402号集体土地建设用地使用证的房屋是原告夫妻与被告在1992年期间所建。2015年原告提起赡养费诉讼时，原告与被告及其另外一个儿子林昆宁在本院主持调解下，达成了调解协议，约定将位于化州市平定镇岭下垌子村的房屋［集体土地建设用地使用证：化集建（92）字170706402号］由原告黄琼秀和被告林光宁一起生活居住，其中原告黄琼秀以居住该房屋第一层房屋最里面的一间房，该房对面的房间作为原告黄琼秀的厨房，被告林光宁主要负责照顾原告黄琼秀的生活起居。根据原告提供的证据和查实的事实，原告和被告均对位于化州市平定镇岭下垌子村的房屋［集体土地建设用地使用证：化集建（92）字170706402号］拥有使用权，原告不完全拥有化集建（92）字170706402号集体土地使用权证的房屋的使用权。至于原告所诉的化集建（92）字170706402号集体土地使用权证的房屋的附属建筑物，该附属建筑物是被告在2008年拆掉简易栅土地的基础上，经化州市平定镇人民政府许可，所建起占地面积49平方米的建筑物，所有权归属被告。综上所述，原告请求被告立即搬出其丈夫名下的化集建（92）字第170706402号房屋及其附属建筑物证据不足，本院不予支持。若被告不履行（2015）茂化法平民初第57号民事调解书确定的赡养义务，原告可通过申请法院强制执行实现，不属本案处理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告黄琼秀的诉讼请求。
本案受理理费100元，由原告黄琼秀承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审判员 王 振
二〇一六年二月二十二日
书记员 陈土娟
速录员 陈逢霖
附法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。