新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）天民一初字第1936号
申请人：艾山·阿卜杜喀迪尔。
委托代理人：艾则孜·依敏，新疆吾康律师事务所律师。
申请人：阿布拉·买买提尼亚孜。
委托代理人：艾则孜·依敏，新疆吾康律师事务所律师。
申请人：帕提古丽·买买吐送。
委托代理人：艾则孜·依敏，新疆吾康律师事务所律师。
申请人：热依拉·艾旦木。
委托代理人：艾则孜·依敏，新疆吾康律师事务所律师。
申请人：阿地力·阿不都艾尼。
委托代理人：买买提江·吾不力，男，维吾尔族，1972年12月1日出生，住新疆和田市台北西路**号。（阿地力·阿不都艾尼之弟）。
被申请人：吐送江·日杰普。
委托代理人：艾赛提·依不拉音，新疆阿瓦木律师事务所律师。
被申请人：和田大地房地产开发有限责任公司。
法定代表人：吐送江·日杰普，和田大地房地产开发有限责任公司总经理。
委托代理人：库尔邦·麻木提，新疆阿瓦木律师事务所律师。
委托代理人：艾赛提·依不拉音，新疆阿瓦木律师事务所律师。
被申请人：李培兵。
申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木、阿地力·阿不都艾尼与被申请人吐送江·日杰普、和田大地房地产开发有限责任公司（简称：和田大地公司）、李培兵第三人申请撤销纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木及其委托代理人艾则孜·依敏，申请人阿地力·阿不都艾尼的委托代理人买买提江·吾不力，被申请人吐送江·日杰普及其委托代理人艾赛提·依不拉音，被申请人和田大地房地产开发有限责任公司的委托代理人库尔邦·麻木提、艾赛提·依不拉音，被申请人李培兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
申请人艾山·阿卜杜喀迪尔诉称，2008年，我与被申请人和田大地公司及其法定代表人吐送江·日杰普签订书面合同，给付和田大地公司购房款，由和田大地公司交付和田市门面房六间。已由我使用至今。2014年4月11日，被申请人吐送江·日杰普及和田大地公司私自将该门面房抵债给被申请人李培兵，由天山区法院作出（2014）天民一初字第604号民事调解书，该调解书协议确认：由和田大地公司将该商铺抵债给李培兵。该民事调解书严重损害了我的民事权益，请求依法撤销乌鲁木齐市天山区法院（2014）天民一初字第604号民事调解书。
申请人阿布拉·买买提尼亚孜诉称，2008年，我与被申请人和田大地公司及其法定代表人吐送江·日杰普签订书面合同，给付和田大地公司购房款，由和田大地公司交付和田市门面房一间。已由我使用至今。2014年4月11日，被申请人吐送江·日杰普及和田大地公司私自将该门面房抵债给被申请人李培兵，由天山区法院作出（2014）天民一初字第604号民事调解书，该调解书协议确认：由和田大地公司将该商铺抵债给李培兵。该民事调解书严重损害了我的民事权益，请求依法撤销乌鲁木齐市天山区法院（2014）天民一初字第604号民事调解书。
申请人帕提古丽·买买吐送诉称，2008年，我与被申请人和田大地公司及其法定代表人吐送江·日杰普签订书面合同，给付和田大地公司购房款，由和田大地公司交付和田市门面房一间。已由我使用至今。2014年4月11日，被申请人吐送江·日杰普及和田大地公司私自将该门面房抵债给被申请人李培兵，由天山区法院作出（2014）天民一初字第604号民事调解书，该调解书协议确认：由和田大地公司将该商铺抵债给李培兵。该民事调解书严重损害了我的民事权益，请求依法撤销乌鲁木齐市天山区法院（2014）天民一初字第604号民事调解书。
申请人热依拉·艾旦木诉称，2008年，我与被申请人和田大地公司及其法定代表人吐送江·日杰普签订书面合同，给付和田大地公司购房款，由和田大地公司交付和田市门面房一间。已由我使用至今。2014年4月11日，被申请人吐送江·日杰普及和田大地公司私自将该门面房抵债给被申请人李培兵，由天山区法院作出（2014）天民一初字第604号民事调解书，该调解书协议确认：由和田大地公司将该商铺抵债给李培兵。该民事调解书严重损害了我的民事权益，请求依法撤销乌鲁木齐市天山区法院（2014）天民一初字第604号民事调解书。
申请人阿地力·阿不都艾尼诉称，2008年，和田大地公司将和田市综合建材市场的两间门面房出售给库尔班，库尔班卖给了陈国兵，陈国兵又把这两间门面房卖给我，我共给付陈国兵房款750000元，这两间门面房已由我使用至今。现天山区法院作出（2014）天民一初字第604号民事调解书，该调解书协议确认：由和田大地公司将该商铺抵债给李培兵。该民事调解书严重损害了我的民事权益，请求依法撤销乌鲁木齐市天山区法院（2014）天民一初字第604号民事调解书。
被申请人吐送江·日杰普及和田大地公司辨称，2008年我公司与申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木签订了和田市的门面房买卖合同，申请人给付了部分房款，我将门面房已全部交给了申请人。后因我公司拖欠李培兵借款未付，出于无奈，我方与李培兵达成以物抵债协议。申请人均未取得房产所有权证书，双方已口头解除了买卖合同。申请人不具备第三人主体资格。故（2014）天民一初字第604号民事调解书是合法有效的。我方与申请人阿地力·阿不都艾尼没有任何关系。故请求依法驳回申请人的诉讼请求。
被申请人李培兵辨称，我同意吐送江·日杰普及和田大地公司的意见。
经审理查明，2008年申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木分别与被申请人和田大地公司签订房屋买卖合同及补充协议，约定：由申请人向被申请人和田大地公司支付购屋款，由被申请人和田大地公司出售给申请人位于和田市综合建材市场内的商铺。合同签订后，申请人分别给付被申请人和田大地公司购屋款，由和田大地公司及其法定代表人吐送江·日杰普出具收款收据后，交付申请人艾山·阿卜杜喀迪尔商铺六间，交付申请人阿布拉·买买提尼亚孜商铺一间，交付申请人帕提古丽·买买吐送商铺一间，交付申请人热依拉·艾旦木商铺一间。申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木占有出租至今。申请人阿地力·阿不都艾尼于2011年8月与陈国兵（案外人）签订门面房买卖合同，由申请人阿地力·阿不都艾尼向陈国兵支付房款后，买得和田市综合建材市场商铺二间，并占有出租至今。以上申请人均未办理所购商铺所有权证书。2014年3月6日，被申请人李培兵（原告）以吐送江·日杰普及和田大地公司拖欠借款2700000元未还为由，向乌鲁木齐市天山区人民法院起诉，要求吐送江·日杰普及和田大地公司偿付借款。天山区法院受理后，作出（2014）天民一初字第604号民事调解书，调解协议为：“原告与被告和田大地房地产开发有限责任公司、被告吐送江·日杰普收到该协议后二十日内履行双方于2013年3月20日签订的债务清偿协议，被告将协议中约定的十二间商铺抵债给原告，被告交付商铺后的一周内将上述商铺债务相互折抵后多出的5940000元，原告支付给被告”。后由被申请人李培兵办理了上述商铺的所有权证书。申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木、阿地力·阿不都艾尼得知此情形后，以被申请人隐瞒事实、虚假诉讼为由，起诉至本院。
以上事实，有双方当事人的陈述、买卖合同、租赁合同、收款收据、法院法律文书等证据为证。
本院认为，一、天山区人民法院（2014）天民一初字第604号民事案件中，当事人双方达成的调解协议涉及的商铺，申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木、阿地力·阿不都艾尼具有独立的请求权，故申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木、阿地力·阿不都艾尼具备法律规定的提起撤销之诉的第三人主体资格。二、天山区人民法院（2014）天民一初字第604号民事案件中，当事人隐瞒了该房产已经出售并已由申请人实际占有的事实。三、天山区人民法院（2014）天民一初字第604号民事案件中，处理结果已损害了申请人的民事权益。均有双方签订的商铺买卖合同、收款收据及已发生法律效力的法律文书为证。故，申请人艾山·阿卜杜喀迪尔、阿布拉·买买提尼亚孜、帕提古丽·买买吐送、热依拉·艾旦木、阿地力·阿不都艾尼的请求成立，本院应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定，判决如下：
撤销天山区人民法院（2014）天民一初字第604号民事调解书。
案件受理费70元，由被申请人和田大地公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 张新涛
审 判 员 卓比亚
人民陪审员 史建新
二〇一四年十二月五日
书 记 员 麦祖义