大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民初字第3721号
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市。
负责人夏云平，行长。
委托代理人葛晓杰，辽宁恒信律师事务所律师。
委托代理人刘兰芳，辽宁恒信律师事务所实习律师。
被告苏柱滨，住哈尔滨市。
被告崔洁琼，黑龙江省肇东市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告苏柱滨、被告崔洁琼金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人葛晓杰到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2013年3月29日，原告与被告签订《个人综合授信合同》和《个人最高额抵押合同》。《个人综合授信合同》约定：原告向二被告提供综合授信人民币86万元，授信有效期为3年，自2013年3月29日起至2016年3月28日止。
《个人最高额抵押合同》约定：被告以位于大连市沙河口区中山路538-9号1单元2102号房屋为上述授信期内借款提供抵押担保，担保范围包括借款合同项下全部到期应付未付的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知抵押人费用以及其他合理费用）。该抵押已经办理了抵押登记手续。
上述合同生效后，被告向原告申请支用授信贷款，2013年3月29日，原告向被告发放授信贷款金额为86万元，期限为1�，还款方式为：分期付息，到期一次还本，实行浮动利率，上浮40%，签订合同时利率为6%。原告按照约定向被告发放了全部贷款，但是被告没有按照合同约定按时足额偿还贷款，其行为已经构成根本性违约，依据合同约定，原告有权解除合同，并提前收回该笔贷款本息。
另，二被告系夫妻关系，被告崔洁琼出具经公证的《授权委托书》载明：被告苏柱滨有权代理被告崔洁琼签署上述相关合同。
虽经原告多次催缴，二被告至起诉之日仍未偿还逾期贷款本金及利息，故诉至法院，要求：1.解除原、被告双方签订的《个人综合授信合同》和《个人消贷易额度及支用借款合同》；2.二被告共同偿还借款本金86万元；3.二被告共同支付自2014年7月5日起至还清欠款日止的欠息（截至2015年2月8日欠息为50059.27元）；4.确认原告对担保物的优先受偿权；5.二被告共同承担本案律师费30249元。
二被告未提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年2月6日，被告崔洁琼向被告苏柱滨出具《委托书》，内容为：“我与苏柱滨系夫妻关系，在辽宁省大连市沙河口区中山路538-9号1单元2102号有私有产权住房一处，建筑面积为76.61平方米。因故不能亲自前往办理，特委托苏柱滨代为办理如下委托事宜：一、偿还相关银行（或公积金、个人）抵押借款，代领保险退费，撤销抵押登记，代领房屋产权证；二、该房屋再向有关银行（或个人）抵押借款，借款人为苏柱滨签订贷款抵押合同，办理抵押登记并领取他项权利证书等有关事宜，代为领取银行贷款（开户、转款）。受委托人在办理上述委托事项过程中所签署的合同及一切相关文件，我均予以承认。受托人无转委托权。委托期限自即日起至2014年2月5日止。”该《委托书》经中国华人民共和国海南省三亚市公证处公证�
2013年3月29日，原告与被告苏柱滨签订《个人综合授信合同》，原告为被告苏柱滨提供86万元的综合授信额度，综合授信有效期为3年（即自2013年3月29日起至2016年3月28日止）。综合授信额度属于循环额度。
同日，原告又与被告苏柱滨签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告崔洁琼以位于大连市沙河口区中山路538-9号1单元2102号房屋作为上述授信期内借款提供抵押担保。被担保主债权为，原告在2013年3月29日至2016年3月28日止的期间（以下简称债权发生期间）向被告苏柱滨连续提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及／或中间／表外业务。前述授信的累积未清偿余额在债权发生期间内最高不超过人民币捌拾陆万万元。担保范围包括借款合同项下全部到期应付未付的本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知抵押人费用以及其他合理费用）。2013年4月15日，原告办理了抵押登记手续，领取了他项权利证。
同日，原告与被告苏柱滨还签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定：消贷易额度为86万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2016年3月27日止，合同项下贷款期限为1年。贷款利率为在中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮40%，签订贷款时的基准利率为6%（年利率），若在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，合同利率不作调整，不分段计息。还款方式为分期付息，到期一次还本。“期”是指1个月，每期还款日为5日。合同还约定了违约责任：借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，则原告有权按中国人民银行有关规定计收罚息、直至清偿全部贷款本息为止，对不能按�支付的利息，按罚息利率计收复利。对于逾期贷款（借款人对未按合同约定日期还款的借款）的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；有权全部本合同项下的已提用部分贷款本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消等法律法规允许的其他必须措施。致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。
2013年4月24日，原告向被告苏柱滨发放贷款86万元，在贷款期限内，被告苏柱滨偿还了贷款。2014年4月17日，原告再次向被告苏柱滨发放贷款860000元，被告苏柱滨自2014年6月起出现逾期还款，截止2015年2月8日，被告苏柱滨尚欠原告借款本金860000元，利息48151.87元、罚息1907.84元。
另查，二被告于2002年7月24日登记结婚。2014年9月18日，原告与辽宁恒信律师事务所签订《委托代理合同》，原告支付律师费30249元。
上述事实，有原告提供的起诉状、《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、房屋所有权产权证、他项权利证、结婚证、公证书、还款记录、欠款记录、委托代理合同、大连增值税普通发票及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院审查，应予采信。
本院认为，原告与被告苏柱滨签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，均应当认定合法有效。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告苏柱滨只履行了部分还款义务，截止2015年2月8日，被告苏柱滨尚欠原告借款本金860000元，利息48151.87元、罚息1907.84元，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告依据合同约定�求解除《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》，并要求被告苏柱滨偿还借款本金860000元，利息48151.87元、罚息1907.84元（暂计算至2015年2月8日）符合合同约定于法有据，本院予以支持。关于原告主张的律师费，根据《个人综合授信合同》第10.2条、《个人消贷易额度及支用借款合同》第11.2条的约定，原告要求被告苏柱滨支付律师费的请求合理，不违反法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告崔洁琼承担共同还款责任，被告苏柱滨的该笔债务发生于与被告崔洁琼夫妻关系存续期内，故，该笔债务属于夫妻共同债务，被告崔洁琼应当承担共同还款责任。关于原告要求对被告崔洁琼抵押房屋享有优先受偿权的请求，根据《个人最高额抵押合同》第九条的规定，原告对抵押物享有优先受偿权，故原告的该项请求合理，本院予以支持。
综上所述，依�《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告苏柱滨于2013年3月29日签订《个人综合授信合同》和《个人最高额抵押合同》；
二、被告苏柱滨、被告崔洁琼于本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金860000元，利息48151.87元、罚息1907.84元，并自2015年2月9日起按照合同约定的利息及罚息标准共同支付利息及罚息至本判决确定的给付之日止；
三、被告苏柱滨、被告崔洁琼于本判决生效之日起十日内共同给付原告上�浦东发展银行股份有限公司大连分行律师费30249元；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行有权对被告崔洁琼抵押的位于大连市沙河口区中山路538-9号1单元2102号房屋的房屋享有优先受偿权。
案件受理费13910元、保全费5000元、公告费600元（原告均已预付），由二被告共同负担，给付时间同上。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 刘 申
人民陪审员 张 欣
人民陪审员 孙凤美
二〇一五年三月十日
书 记 员 胡馨心
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事�协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人�按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。