湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）蒸民二初字第307号原告衡阳县民丰小额贷款公司。法定代表人王振兵，该公司董事长。委托代理人肖阳北，男，1963年1月23日生，汉族。被告耒阳市丰盛生态农业发展有限公司。法定代表人谢淑文，该公司总经理。被告段士良，男，1963年8月21日出生，汉族。被告谢淑文，女，1966年1月24日出生，汉族。被告陈爱联，男，1956年9月27日出生，汉族。被告王艳，女，1987年5月21日出生，汉族。被告陈俊，男，1982年3月25日出生，汉族。原告衡阳县民丰小额贷款公司（以下简称民丰贷款公司）为与被告耒阳市丰盛生态农业发展有限公司（以下简称丰盛农业发展公司）、段士良、陈爱联、王艳、陈俊金融借款合同纠纷一案，于2015年6月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月22日公开开庭进行审理，原告民丰贷款公司委托代理人肖阳北到庭参加诉讼，被告丰盛农业发展公司、段士良、陈爱联、王艳、陈俊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民丰贷款公司诉称，被告丰盛农业发展公司于2013年10月31日向原告借款400万元，约定借款月利率为24‰，借款期限2个月，被告段士良以其所有的座落于耒阳市城北路与和平路交叉口书香雅苑102、103、104、105号202.51平方米产权作为抵押担保，被告陈爱联、王艳、陈俊对该借款进行连带责任担保，分别与原告签订了担保合同和抵押合同。借款到期后，经原告多次催促无效。特提起诉讼，请求判令被告偿还借款400万元及利息和罚息。庭审中，原告变更诉讼请求，对罚息表示放弃，只要求被告偿还借款本金160万元，本案诉讼费用由被告承担。为支持其诉讼主张，原告民丰贷款公司提供下列证据：证据1、《企业法人营业执照副本》、《湖南省人民政府金融工作办公室关于同意衡阳县民丰小额贷款有限公司开业的批复》复印件各1份，证明原告系合法金融机构和诉讼主体资格的事实；证据2、《企业法人营业执照副本》复印件1份、《身份证》复印件5份、《结婚证》复印件1份，证明被告丰盛农业发展公司、段士良、谢淑文、陈爱联、王艳、陈俊的诉讼主体资格及段士良与谢淑文系夫妻关系的事实；证据3、《借款凭证》复印件1份，证明2013年10月31日，丰盛农业发展公司向民丰贷款公司立据借款400万元，借款月利率为24‰，到期日期为2013年12月30日的事实；证据4、《声明》复印件1份，证明丰盛农业发展公司与民丰贷款公司约定的放款方式为：将贷款汇入段士良在湖南耒阳农村商业银行股份有限公司设立的帐号上的事实；证据5、《借款合同》复印件1份，证明2013年10月31日，丰盛农业发展公司与民丰贷款公司签订《借款合同》，双方对贷款金额和期限、利率、贷款的发放、利息、还款方式、提前还款、借款人的陈述与保证、贷款人的权利和义务、借款人的权利和义务、违约、违约责任、争议解决、合同的效力与变更、其他条款等进行了约定的事实；证据6、《保证合同》复印件3份，证明2013年10月31日陈爱联、王艳、陈俊分别与民丰贷款公司签订《保证合同》，双方对丰盛农业发展公司在民丰贷款公司借款400万元承担连带责任担保的事实；证据7、《最高额抵押合同》复印件1份，证明2013年10月31日段士良、谢淑文与民丰贷款公司签订《最高额抵押合同》，以座落在耒阳市余庆乡新田村四组28套房产，计面积8129平方米进行抵押担保的事实；证据8、《最高额抵押合同》复印件1份，证明2013年10月31日谢淑文与民丰贷款公司签订《最高额抵押合同》，谢淑文以座落在耒阳市余庆乡新田村四组计面积27334.7平方米的土地进行抵押担保的事实；证据9、《抵押合同》复印件1份，证明2013年10月31日段士良、谢淑文与民丰贷款公司签订《抵押合同》，以座落在书香雅苑二期一栋102、103、104、105四间门面，计面积202.51平方米房产进行抵押担保的事实；证据10、《抵押合同》复印件2份，证明2013年10月31日陈俊与民丰贷款公司签订《抵押合同》，以座落在耒阳市蔡子池街道办事处西湖路146号，1栋1层106，1栋5层502，2栋1层3套房产，计面积184.79平方米和长沙雨花区韶山北路243号计面积98.75平方米房产进行抵押担保的事实；证据11、被告丰盛农业发展公司公函复印件1份，证明2013年11月3日被告丰盛农业发展公司致函给原告：鉴于不能办理抵押登记，我公司决定减少借款金额，同意将借款金额400万元变更为190万元；证据12、利息证明1份，证明丰盛农业发展公司于2014年5月23日至2014年6月19日已偿还原告民丰贷款公司贷款本金30万元，利息算至2014年12月31日止利息为791120元，而被告已付869861元，尚欠本金160万元，利息多付78741元的事实。被告丰盛农业发展公司、段士良、陈爱联、王艳、陈俊均未到庭参加诉讼，亦未提供证据和答辩。对于原告提供的上述证据，经庭审核实，本院认为，上述证据均来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，证据之间可以相互印证，本院予以采信。经审理查明，被告段士良与被告谢淑文系夫妻关系。以被告谢淑文为法定代表人到工商部门注册了耒阳市丰盛生态农业发展有限公司，该公司因资金周转于2013年10月31日向原告民丰贷款公司借款400万元，双方签订了《借款合同》，约定借款月利率为24‰，限2013年12月30日归还，还在违约责任中约定：逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50％；逾期利息计算复息。被告段士良与被告谢淑文与原告签订《最高额抵押合同》，以座落在耒阳市余庆乡新田村四组28套房产，计面积8129平方米进行抵押担保；被告谢淑文与原告签订《最高额抵押合同》，以座落在耒阳市余庆乡新田村四组计面积27334.7平方米的土地进行抵押担保；被告段士良与原告签订了《抵押合同》，以其所有的座落于耒阳市城北路与和平路交叉口书香雅苑102、103、104、105号202.51平方米门面产权作为抵押担保；被告陈俊也于2013年10月31日与原告民丰贷款公司签订了《抵押合同》，以座落在耒阳市蔡子池街道办事处西湖路146号，1栋1层106，1栋5层502，2栋1层3套房产，计面积184.79平方米和长沙雨花区韶山北路243号计面积98.75平方米房产进行抵押担保；但上述房地产抵押未到有关部门办理抵押登记。被告陈爱联、王艳、陈俊也分别与原告签订了《保证合同》，自愿对该借款进行连带责任担保。由于上述房产不能办理抵押登记，2013年11月3日被告丰盛农业发展公司致函给原告：“鉴于不能办理抵押登记，我公司决定减少借款金额，同意将借款金额400万元变更为190万元。”原告依照被告的要约，变更发放了贷款190万元。借款到期后，经原告多次催收，被告丰盛农业发展公司于2014年5月23日至2014年6月19日已偿还原告民丰贷款公司贷款本金30万元，利息算至2014年12月31日止利息为791120元，而被告已付869861元，多付利息78741元，尚欠本金160万元。为此，原告依法提起诉讼，请求判令被告偿还借款本金、利息和罚息，本案诉讼费用由被告承担。本院认为，被告丰盛农业发展公司、段士良、谢淑文、陈爱联、王艳、陈俊与原告民丰贷款公司所签订的借款合同、担保及抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，且内容符合法律规定，是合法、有效的。被告丰盛农业发展公司未依约履行清偿义务，引起本案纠纷，应承担本案全部责任。被告丰盛农业发展公司应依约偿付所欠原告衡阳民丰贷款公司借款本息。被告段士良、谢淑文、陈俊为被告丰盛农业发展公司的借款提供抵押担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告陈爱联、王艳、陈俊自愿为为被告丰盛农业发展公司的借款提供担保，应负连带清偿责任。被告丰盛农业发展公司由于抵押物不能办理抵押登记，故将借款金额400万元变更为190万元，原告表示同意，双方进行了新的约定，依法应予准许。原告民丰贷款公司要求被告偿还贷款本息和罚息，庭审中变更了诉讼请求，对逾期罚息表示放弃，本院依法予以准许。被告丰盛农业发展公司、段士良、谢淑文、陈爱联、王艳、陈俊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担，本案依法应缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第一百零八条、《最高人民法院》第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告耒阳市丰盛生态农业发展有限公司应如数偿付所欠原告衡阳县民丰小额贷款公司借款本金160万元；二、被告耒阳市丰盛生态农业发展有限公司多付原告衡阳县民丰小额贷款公司借款利息78741元可抵减2015年5月31日后的利息（利息按月利率24‰计算至2015年5月31日止，后段利息计算至清偿之日止）；三、被告段士良、谢淑文、陈爱联、王艳、陈俊应对被告耒阳市丰盛生态农业发展有限公司所欠原告衡阳县民丰小额贷款公司借款本息承担连带清偿责任。以上款项，限本判决书生效后五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19200元，由被告耒阳市丰盛生态农业发展有限公司、段士良、谢淑文、陈爱联、王艳、陈俊共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。(此页无正文）审 判 长  戴金哲审 判 员  刘柏丹人民陪审员  曾 勋二〇一五年七月二十二日书 记 员  彭艳君附：适应法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民法通则》第八十七条??债权人或者债务人一方人数为二人以上的?，?依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还，有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。