淮安市淮阴区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）淮商初字第01073号
原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司淮阴支行，住所地淮安市淮阴区承德北路538-23号。
负责人吴以慧，该支行行长。
被告上海云清食品淮安有限公司，住所地淮安市淮阴区
棉花庄镇工业集中区。
法定代表人姜华逞，该公司总经理。
被告姜华逞。
被告陈才英。
被告淮安市云清大豆花生种植专业合作社，住所地淮安市淮阴区棉花庄镇工业集中区。
法定代表人姜华逞，该合作社主任。
本院于2015年10月15日立案受理了原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司淮阴支行（以下至判决主文前简称昆山农商行）与被告上海云清食品淮安有限公司（以下至判决主文前简称云清公司）、姜华逞、陈才英、淮安市云清大豆花生种植专业合作社（以下至判决主文前简称种植合作社）金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2015年11月20日公开开庭进行了审理。原告昆山农商行委托代理人，被告云清公司、姜华逞、陈才英共同委托代理人到庭参加了诉讼，被告种植合作社经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆山农商行诉称：2014年9月25日，原告昆山农商行与被告云清公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告云清公司向原告昆山农商行借款5100000元用于购买原材料，借款期限为2014年9月25日至2015年4月24日，年利率为8.4%，被告云清公司以其所有的位于淮阴区棉花庄镇工业集中区的厂房及土地使用权提供抵押担保，同时被告姜华逞、陈才英、种植合作社对上述债务向原告昆山农商行提供了不可撤销连带责任担保。借款已经到期，但被告云清公司尚未归还借款本金5029788.97元及相应利息。现请求判令被告云清公司归还借款本金5029788.97元及相应利息、复利42594.21元（暂算至2015年9月21日，以后按合同约定计算），诉讼费用由被告云清公司负担；其余三被告对被告云清公司还款承担连带担保责任；原告昆山农商行对被告云清公司所有的位于淮阴区棉花庄镇工业集中区的厂房及土地使用权享有优先受偿的权利。
被告云清公司、姜华逞、陈才英辩称：对借款、担保事实无异议，但复利不应当承担。
被告种植合作社未作答辩。
经审理查明：2014年9月22日，昆山农商行与云清公司签订了《最高额借款及综合授信合同》及《最高额抵押合同》，约定昆山农商行从2014年9月22日至2017年9月21日止，给予云清公司510万元的贷款授信，云清公司以其自有的厂房（证号：淮房权证棉花字第××号）及国有土地使用权（证号：淮Y国用（2009）第xx号）对上述不超过510万元的债权提供抵押担保，抵押期间从2014年9月22日至2017年9月21日止；2014年9月22日，双方办理了土地使用权抵押登记，抵押贷款金额为124万元，他项权证号为淮Y他项（2014）第xx号，2014年9月23日，双方办理了房屋产权抵押登记，债权数额为387万元，他项权证号为淮房他证字第B1**号。2014年9月25日，昆山农商行基于上述两份合同与云清公司签订了《流动资金借款合同》，约定云清公司向昆山农商行借款5100000元用于购买原材料，借款期限为2014年9月25日至2015年4月24日，年利率为8.4%，按月结息，结息日为每月的20日（银行非工作日自动顺延），逾期付息的，贷款期内按照年利率8.4%计收复利，贷款逾期后按照年利率为12.6%计收复利，逾期还款从逾期之日起按逾期贷款罚息即按年利率为12.6%计收利息，同日昆山农商行向云清公司发放了5100000元贷款。
另查，2014年9月24日，姜华逞、陈才英、种植合作社分别向昆山农商行出具了《无条件不可撤销保证书》，保证书载明姜华逞、陈才英、种植合作社在2014年9月22日至2017年9月21日期间以其全部资产，分别对云清公司在昆山农商行办理各类业务实际形成的债务（包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利及各类费用等），提供连带责任保证，同时该保证不受被保证人有其他保证、抵押等情形的影响，在任何情形下，权利人均可直接要求保证人首先承担保证责任。截止2015年9月21日，云清公司尚欠借款本金5029788.97元、利息42594.21元，复利10.45元。
以上事实，有当事人陈述、双方当事人签订的合同、保证书、借款借据、他项权证等证据材料予以佐证，本院予以确认。
本院认为：昆山农商行与云清公司签订的借款合同、抵押合同，姜华逞、陈才英、种植合作社出具的保证书，均系各方自愿订立，意思表示明确，不违反法律、行政法规规定，各方均应按合同、保证书约定履行。昆山农商行按约定向云清公司发放了贷款，云清公司未按约定还款，现昆山农商行要求云清公司归还借款本息、保证人即姜华逞、陈才英、种植合作社对云清公司债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持；云清公司、姜华逞、陈才英辩称不应当承担复利，无事实与法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海云清食品淮安有限公司于判决生效后十日内归还原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司淮阴支行贷款本金5029788.97元、利息42594.21元、复利10.45元（已计算至2015年9月21日，从2015年9月22日起利息按年利率12.6%计算至实际给付之日，复利按年利率12.6%计算至实际给付之日）；
二、案件受理费47009元，由被告上海云清食品淮安有限公司负担；
三、被告姜华逞、陈才英、淮安市云清大豆花生种植专业合作社对上述款项承担连带清偿责任；
四、原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司淮阴支行对被告上海云清食品淮安有限公司所有的位于淮阴区棉花庄镇工业集中区的厂房（限额为387万元）及土地使用权（限额为124万元）享有优先受偿的权利。
如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式九份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时，根据《诉讼费交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费47009元（缴纳至淮安市财政局综合处，开户行：中国农业银行淮安市分行城中支行。账号：34×××54）。
审 判 长 赵传豹
人民陪审员 刘 丹
人民陪审员 石 瑞
二〇一五年十二月七日
书 记 员 高 平
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。