广西壮族自治区横县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）横民二初字第35号
原告横县农村信用合作联社。
法定代表人贺建业，理事长。
委托代理人秦昌任，广西任钒律师事务所律师。
被告韦泽林，男。
被告龙爱连，女。
原告横县农村信用合作联社与被告韦泽林、龙爱连金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月9日受理后，依法适用简易程序，于2014年3月25日公开开庭审理了本案。原告横县农村信用合作联社的委托代理人秦昌任到庭参加诉讼，被告韦泽林、龙爱连经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，两被告属夫妻关系，2010年3月3日，被告韦泽林以资金困难为由，向原告所在的马山农村信用合作社申请借款，并提供其名下的位于横县石塘镇灵竹街的房地产（土地证号为：横国用（2005）第000029**号，房产证号为横房权证灵竹字第M001**号）作为借款的抵押担保。2010年3月29日，原告与被告韦泽林签订《个人借款合同》，借款合同约定：被告韦泽林向原告借款30万元，借款期限为3年，自2010年3月29日起至2013年3月28日止，利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率8.1%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%，还款方式为按季结息，到期还本，借款合同第十条第6款约定，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。3月30日，双方到房产管理部门办理了抵押登记手续。合同签订后，3月30日，原告向被告韦泽林提供贷款。借款期限届满后，经原告多次催收至今尚欠本金30万元及利息，现要求两被告共同归还借款本金30万元及利息（利息计算，借款期间的利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款利率加收50%，计至本案生效判决确定履行期限最后一日止），要求两被告支付原告承担的律师费13500元，并判令原告在抵押物价值范围内享有优先受偿的权利。
原告向本院提供的证据有：1、《结婚证》，证明两被告是夫妻关系。2、《借款申请书》，证明被告申请借款的事实。3、《借款抵押承诺书》《房地产抵押物清单》，证明被告提供抵押物的事实。4、《个人借款合同》，证明双方签订的借款合同的事实。5、土地证、房产证、他项权证，证明被告提供房屋抵押及双方办理抵押登记的事实。6、《全国农村信用合作社借款借据》，证明原告依约支付贷款的事实。7、《广西银监局关于同意横县农村信用合作联社开业的批复》，证明马山信用社的债权债务由原告承继。8、《委托代理合同》、发票，证明原告支付律师费。
被告韦泽林、龙爱连未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
经审理查明，被告韦泽林、龙爱连是夫妻关系。2010年3月29日，横县农村信用合作联社马山信用社作为贷款人与被告韦泽林作为借款人，签订《个人借款合同》，约定：借款300000元，借款期限为3年，自2010年3月29日起至2013年3月28日止，利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率8.1%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款以下方式调整利率，即立即生效，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率。按季结息，到期还本。债务履行期限届满，债务人未履行偿付债务本息及其他费用义务时，贷款人可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿。借款人应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于评估费、鉴定费、律师费以及其他贷款人实现债权的费用等。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息。逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收50%执行。被告韦泽林以其房地产作抵押，并办理了抵押登记手续。2010年3月30日，马山信用社向被告韦泽林发放贷款300000元，并开具《借款借据》，载明：借款金额叁拾万元整，借款期限自2010年3月30日起至2013年3月28日止。利率为月息4.5‰上浮50%。被告韦泽林于2013年3月20日归还利息13.95元，2013年7月15日归还本金0.04元。至今尚欠原告本金299999.96元及利息。
另查明，2008年12月30日，根据桂银监复（2008）418号《广西银监局关于同意横县农村信用合作联社开业的批复》，包括横县马山农村信用合作社在内的16家农村信用合作社取消法人资格，变更为原告的分支机构，其债权债务由原告全部承继。
2013年12月10日，原告（甲方）与广西任钒律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，约定甲方因与韦泽林、龙爱连等人借款合同纠纷一案，委托乙方为甲方的诉讼代理人，乙方指派秦昌任承办本案，根据广西区律师服务收费标准，甲方按诉讼标的比例的4.5%向乙方交纳律师费13500元。广西任钒律师事务所于2013年12月18日向原告开具了金额为13500元的发票。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案的两被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，视其为已放弃答辩和质证的权利。原告主张被告韦泽林至今尚欠借款本金300000元，其提供了《个人借款合同》及《全国农村信用合作社借款借据》加以证明，但被告韦泽林于2013年7月15日归还本金0.04元，被告韦泽林尚欠的本金应为299999.96元，被告韦泽林未按约定在规定的时间内将本息还给原告，已构成违约，应承担本案的民事责任。原告主张借期内的利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，逾期并按本合同约定的借款利率加收50%计收罚息，符合合同约定和有关法律规定，本院予以支持。由于两被告是夫妻关系，被告韦泽林所欠的债务是夫妻存续期间的共同债务，因此，被告龙爱连应对韦泽林的借款承担连带清偿责任。原告主张在抵押物价值范围内享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”，因此，对原告该主张，本院予以支持。原告主张支付律师费13500元，符合双方的合同约定，原告为实现债权也实际支付了律师费，对原告该主张，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告韦泽林偿还原告横县农村信用合作联社借款本金299999.96元；
二、被告韦泽林向原告横县农村信用合作联社支付利息（利息计算，以300000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计，从2010年3月30日起计至2013年3月28日止，扣减已归还的利息13.95元）；
三、被告韦泽林向原告横县农村信用合作联社支付罚息（罚息计算，按中国人民银行同期贷款利率上浮50%再上浮50%计，以300000元为基数，从2013年3月29日起计至2013年7月15日止，以299999.96元为基数，从2013年7月16日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
四、被告韦泽林向原告横县农村信用合作联社偿付律师代理费13500元；
五、被告龙爱连对上述债务承担连带清偿责任；
六、原告横县农村信用合作联社对被告韦泽林向原告横县农村信用合作联社提供的抵押物享有优先受偿权。
案件受理费3709元，由被告韦泽林、龙爱连负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，或提出缓交申请未获批准的，按自动撤回上诉处理。
审判员 苏彩
二〇一四年三月二十八日
书记员 王维
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。