上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第8555号
原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行。
负责人张知遥。
委托代理人向德喜，上海才富律师事务所律师。
委托代理人康颖颖，上海才富律师事务所律师。
被告陈奇驱。
被告陈金晖。
被告郑江惠。
原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行与被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员ＸＸ、人民陪审员华文东组成合议庭于2014年8月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人康颖颖到庭参加了诉讼。被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与陈奇驱签订了《个人一手住房贷款抵押合同》。合同约定原告同意向被告陈奇驱提供贷款人民币7，300，000元。贷款期限为30年，自贷款人实际放款日起算。贷款利率为浮动利率，浮动周期为一年，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率下浮29%计息。还款方式为按月等额本息还款。合同约定陈奇驱、陈金晖、郑江惠以合同项下贷款所购房屋向原告提供抵押担保。若借款人未能履行前述还款义务，原告有权对被告陈奇驱、陈金晖名下的抵押物行使抵押权并优先受偿。合同约定因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由陈奇驱承担。2011�1月4日，原告依约将借款7，300，000元发放到陈奇驱指定账户。但陈奇驱未按约定按期归还贷款本息，已构成违约。根据合同约定，原告有权宣布合同项下贷款本息全部到期，要求陈奇驱支付截止至实际付清之日的利息及逾期利息（具体金额以银行对账单为准），并依法对抵押房屋行使抵押权。原告为催收被告所拖欠贷款聘请上海才富律师事务所律师支付律师费242，510.84元。同时，被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠签署了《抵押承诺书》，被告陈金晖签署了《共同还款承诺书》。因此，被告陈金晖应当对上述债务承担共同还款责任。另，被告陈金辉与郑江惠系夫妻关系。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令陈奇驱归还贷款本金7，039，045.10元；2、判令陈奇驱支付截止至2014年3月6日止的贷款利息和逾期利息共277，983.05元；3、判令陈奇驱支付自2014年3月7日起至实际清偿之日�的贷款利息和逾期利息（按双方签订的《个人一手住房贷款抵押合同》的约定利率计算）；4、判令陈奇驱支付原告聘请律师费242，510.84元；5、判令陈金晖对上述债务承担共同还款责任；6、判令陈奇驱、陈金晖、郑江惠对上述债务承担抵押担保责任；7、判令陈奇驱、陈金晖、郑江惠承担本案全部诉讼费用。
被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人一手住房贷款抵押合同》、《抵押承诺书》、《共同还款承诺书》，证明原告与被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠之间的借款合同关系；
证据2、房地产他项权利证明，证明被告陈奇驱、陈金晖将房屋设立了抵押登记；
证据3、借款凭证，证明原告向被告陈奇驱发放了贷款；
证据4、逾期清单，证明被告拖欠原告借款本金7，039，045.10元，借款利息及逾期逾期利息277，983.05元；
证据5、聘请律师合同和律师费发票，证明原告聘请上海才富律师事务所的律师为原告与被告借贷纠纷案的诉讼代理人，律师费为242，510.84元；
证据6、陈金辉、郑江惠户口簿，证明两被告系夫妻关系。
被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠未提供证据材料。
鉴于被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠签订的《个人一手住房贷款抵押合同》、《抵押承诺书》、《共同还款承诺书》，均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告陈奇驱未按照约定履行合同义务，已构成违约。原告主张被告陈奇驱归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告陈金晖承诺作为共同还款人，应承担共同还款责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。原告主张的律师费有合同依据，且律师费的金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈奇驱、陈金晖应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行借款本金7，039，045.10元；
二、被告陈�驱、陈金晖应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行截至2014年3月6日的利息和逾期利息合计277，983.05元；
三、被告陈奇驱、陈金晖应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行自2014年3月7日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息（以借款本金7，039，045.10元为基数，利率按《个人一手住房贷款抵押合同》约定的方式计算）；
四、被告陈奇驱、陈金晖应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行律师费242，510.84元；
五、如被告陈奇驱、陈金晖未履行上述第一至第四项判决义务，原告中国银行股份有限公司上海市浦东分行可以与被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖�，其价款超过债权数额的部分，归被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠所有，不足部分由被告陈奇驱、陈金晖继续清偿。
案件受理费64，716元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计70，276元，由被告陈奇驱、陈金晖、郑江惠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 李 鹏
人民陪审员 华文东
二〇一四年八月二十二日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付�剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。