广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民一初字第670号
原告况某甲，女，汉族，住广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××9149。
法定代理人齐某，系原告况某甲母亲，女，汉族，住广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××7220。
原告齐某，女，汉族，住广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××7220。
委托代理人葛广波，广东暨众律师事务所律师。
被告况某乙，男，汉族，户籍所在地：广东省珠海市。居民身份证号码：×××9137。
原告况某甲、齐某诉被告况某乙遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告齐某及委托代理人葛广波到庭参加了诉讼，被告况某乙经本院公告传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告况某甲、齐某诉称，原告况某甲出生于××××年××月××日，系齐某与被继承人况国刚的婚生女。况国刚与齐某于××××年××月××日在珠海市香洲区登记结婚。况国刚系二婚，与齐某结婚前有一婚生子况某乙。2013年3月25日况国刚因病去世，其于2013年3月18日在中大五院住院期间请朋友卢伟山代书遗嘱一份，见证人有林某和柏某。遗嘱第5条写明“园林花园的房子过户给况某甲。”因原告从没有见过况某乙，通过派出所才得知其身份证号码，及户籍所在地等信息。况国刚父母与原告又从未谋面，均早已在新疆去世，关于他们去世的具体详细情况因客观原因原告无法得知。因遗嘱处分的房产是况国刚于2007年4月购买，况国刚有权以遗嘱形式处分，特起诉请求判令：1.确认况国刚生前所立代书遗嘱有效；2.确认原告况某甲对况国刚遗留的房屋有继承权。
原告况某甲、齐某对其诉称提供以下证据：1.况某甲身份证复印件；2.户口本；3.《况国刚交带待办事情（遗嘱）》；4.居民死亡医学证明书；5.房地产权证；6.结婚证；7.林某证人证言；8.柏某证人证言；9.卢伟山证人证言；10.中山大学附属第五医院病历；11.离婚证；12.房地产权登记表及房产证明；13.招收工人登记表。
被告况某乙没有答辩亦没有提交证据。
经审理查明，被继承人况国刚于2013年3月25日因乙肝肝硬化（失代偿期、活动性）及原发性肝癌并多发转移去世。况国刚与原告齐某于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育女儿况某甲。况国刚系再婚，与前妻谭敏于2004年1月5日登记离婚，双方于××××年××月××日生育一子况某乙。
两原告提交2013年3月18日况国刚托朋友卢伟山代书《况国刚交带待办事情（遗嘱）》一份，内容为：“日期：2013年3月18日上午10：59。代书人：卢伟山。见证人：柏某、林某。说话人：况国刚。1.全权委托卢伟山代办全部追债事务，追回来的钱交给我（况国刚），或者我不方便的时候给阿娟，阿娟是我老婆齐某；2.山头合同的钱和股权得益（包括车的十万零几），追回之后还是给我，我不方便时给阿娟；3.港丰的钱还是这样处理，卢伟山全权代理，回来的钱或者股权得益给我，我不方便时还是给阿娟；4.不管我错或者是况冬梅错都不管了，把借条（原件）放在卢伟山处就没错；5.园林花园的房子过户给况某甲。说话人：况国刚。2013年3月18日。代书：卢伟山。见证人：林某。2013.03.18。见证人：柏某。2013.3.18。”
原告齐某称我与况国刚认识至今从未见过况某乙，况国刚与前妻的离婚证也是我整理他遗物的时候发现的。况国刚的父母已先于况国刚去世，况国刚的妹妹况冬梅曾用手机拍照发给我一个购买墓地的证明，说他们的父亲况树修和母亲常荣英已于2009年3月16日安葬。上述遗嘱是况国刚自己联系朋友办理的，我原本并不知情，直到他去世一周后，卢伟山告诉我有这么一份遗嘱。
原告证人卢伟山出庭作证称，我与况国刚是二十多年的好朋友，况国刚自知病情越来越严重，想立遗嘱安排身后事，我便两次陪同况国刚去珠海市公证处，但都因公证处排队人太多而放弃，因他写字手有点抖，便希望我能帮他代书遗嘱，我便临时找了本书看了一下，2013年3月18日我到况国刚病房为他代书遗嘱，当时病房里有况国刚、我以及柏某，恰好况国刚的另一个朋友林某来探望他，我们就临时邀请他一起做遗嘱见证人。况国刚当时神志非常清醒，说话清晰，思维表达清楚，我先将代书程序说明给大家听，然后况国刚就表达他的意思，他口述，我大声重复并记录，写完后念给他和大家听，他听完后亲笔签名，我和两个见证人也都各自签名。况国刚去世后，他的身后事我都参与处理，葬礼也是我主持的，只听说他前妻在他住院期间来探望过一次，但是我没有亲眼见到。早年听况国刚说他儿子在国外，况国刚病后我从来没有听说也没有见到他儿子来探望他，也没有见到他前妻和儿子参加他的葬礼。
原告证人林某出庭作证称，我与况国刚是多年的朋友，2013年3月18日我去中大五院病房探望况国刚，刚好况国刚准备做代书遗嘱，就要我帮他见证。我听况国刚说话清晰，表达清楚，觉得他神智很清醒，他将他的意思说出来，卢伟山记录后大声重复念给大家听，之后况国刚亲笔签名，我们也各自签名。况国刚还××的时候我听他说他儿子在国外，现在就不清楚了，我参加他追悼会的时候也没有见过声称是他前妻、儿子的人出现过。他很挂念小女儿，说把他园林花园的房子过户给小女儿来保障她以后的生活。
两原告提交珠海市房地产登记中心出具的房地产权登记表及房产证明显示，况国刚于2007年3月购买珠海市香洲区吉大园林路1号11栋4B房（权证号码：C5××05），登记为况国刚一人所有，且况国刚现名下仅有该一套房屋。两原告现居住于该房屋内，原告齐某称该房屋尚有银行按揭贷款未清偿完毕。
2015年10月29日，原告齐某向本院表示同意将涉案房屋全部产权份额给女儿况某甲继承，对该房屋不主张任何权利。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”第十七条第三款规定“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”第十八条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。”本案中，被继承人况国刚2013年3月18日口述的“况国刚交带（代）待办事情（遗嘱）”，代书人卢伟山和见证人林某出庭作证证明况国刚当时神志清醒、表达清晰并亲笔签名，代书人卢伟山、见证人林某、柏某不存在法律禁止的不得担任代书人、见证人的情形，认定“况国刚交带待（代）办事情（遗嘱）”具有代书遗嘱的法律效力。
《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”况国刚死亡后，应按其代书遗嘱处理遗产。代书遗嘱中，虽未写明“园林花园的房子”具体地址及门牌号，但根据珠海市房地产登记中心出具的房地产权登记表及房产证明，可推知况国刚生前在珠海仅拥有一套位于香洲区吉大园林路1号11栋4B房的住房，该房屋小区名称即为“园林花园”。原告齐某、代书人卢伟山、见证人林某也均认为遗嘱中所指为该房屋，对此予以认定。
《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第38条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。涉案房产虽为被继承人况国刚婚前购买，登记为况国刚一人所有，但婚后齐某与况国刚共同还贷部分应属齐某与况国刚的夫妻共同财产，况国刚遗嘱将该房屋全部留给况某甲继承，涉及处分齐某应取得的部分本应属无效，但因齐某在本案中明确表示放弃相关权利，同意由女儿况某甲全部继承涉案房屋，故对两原告要求确认原告况某甲对珠海市香洲区吉大园林路1号11栋4B房有继承权的请求予以支持。况国刚为购买该房屋欠银行的按揭贷款，由况某甲在继承遗产范围内负担清偿。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第十六条、第十七条第三款、第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第38条之规定，判决如下：
一、确认况国刚2013年3月18日所立代书遗嘱有效；
二、被继承人况国刚名下珠海市香洲区吉大园林路1号11栋4B房（粤房地证字第××）由原告况某甲继承，原告况某甲在继承遗产范围内清偿况国刚所欠债务。
本案受理费人民币10690元，由原告况某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 代 敏
代理审判员 程仁姬
人民陪审员 黄用好
二〇一五年十月三十日
书 记 员 梁伊俐