重庆市梁平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0228民初5492号
原告郭祖祥，男，生于1953年11月30日，汉族，重庆市万州区人，住重庆市万州区。
委托代理人严俊光，周忠平，重庆文才律师事务所律师。
被告刘清海，男，生于1955年7月19日，汉族，重庆市梁平区人，住重庆市梁平区。
被告唐康海，男，生于1958年1月21日，汉族，重庆市梁平区人，住重庆市梁平区。
原告郭祖祥诉被告刘清海，唐康海返还原物纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭祖祥及其委托代理人严俊光、周忠平与被告刘清海，唐康海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭祖祥诉称，原告郭祖祥与被告刘清海2009年10月1日签订了场地承包合同，约定期限12年即从2009年10月1日至2021年10月1日至，被告刘清海违背合同及诚信原则，违法终止�同，把该场地又承包给第二被告唐康海，原告在场地上修建了房屋，被告没有给予原告任何补偿，就占用该房屋，原告修建该房屋安装水电花巨额资金，原告多次找被告返还房屋或拆除返还原材料，被告拒绝协商，原告为维护自己合法权益，依法提起诉讼，请求被告赔偿原告平整土地后修建房屋、添置水电设施及房屋使用租金等损失共计50000元。
被告刘清海辩称，原告之前也起诉过我，之后原告郭祖祥也没有缴纳租金，房子不是原告的，水电是我安装的，不是原告的，原告没有证据证实房子、水电是他的。
被告唐康海辩称，我和原告郭祖祥没有关系，他搬走之后哪里就是个空坝子，我是在刘清海那里租的场地。
原告郭祖祥为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
1、场地承包合同，拟证明原告郭祖祥与被告刘清海于2009年10�1日签订场地承包合同，约定期限12年。
2、民事判决书及民事裁定书，拟证明原告租赁的场地上没有房屋，房屋是原告修建。
3、收条，拟证明原告按时将租金缴纳给被告刘清海。
4、报案回执，拟证明原、被告因场地发生多次纠纷。
5、庭审笔录，拟证明原、被告双方在另案中双方的陈述的事实。
6、协议书，拟证明原告支付了用电设施的安装费用。
7、送货清单及唐曲身份证复印件，拟证明原告购买建材，原、被告争议场地的房屋系原告修建。
8、证明（田先德）及田先德身份证复印件，拟证明原告租赁场地原告自己安装用水设施的事实。
9、证明（王伟），拟证明原告在租赁场地安装用电设施的事实。
对原告郭祖祥提供的证据被告刘清海质证认为：场地租赁合同是属实的，收条也是属实的，但是修房子的水电是我的。被告刘清海对原告提交的其他证据未发表质证意见。
被告唐康海未对原告提交的证据发表质证意见。
被告刘清海未提供证据。
被告唐康海未提供证据。
根据原、被告的陈述，举证质证，对原告提供的证据综合认证如下：原告提交的场地承包合同、收条经被告刘清海质证无异议，本院予以采信；民事判决书及民事裁定书，内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信，但不能达到原告在本案中的证明目的；原告举示的报案回执，与本案无关，本院不予采信；原告举示的庭审笔录，不能达到原告在本案中的证明目的，本院不予采信；原告举示的协议书，该证据实际为谢家贵的证言，证人未到庭接受质询，且不能达到原告的证明目的，本院不予采信；对原告举示的送货清单及�曲身份证复印件，送货清单无其他证据佐证，且送货人唐曲未到庭作证，接受法庭及原、被告的质询，无法核实送货清单的真实性，该组证据不予采信；对原告举示的田先德证明及田先德身份证复印件，被告刘清海认可原告自行安装场地内部分用水设施的事实，对该证明证实原告自行安装水表、水管等事实的部分，本院予以采信，对证实安装用水设施花去费用被告有异议，且原告未提供其他证据佐证，对该证据证实用水设施费用的部分不予采信；对原告举示的王伟的证明，被告刘清海认可原告自行安装场地内部分用电设施的事实，对该证明证实原告自行安装用电设施的事实的部分，本院予以采信，对证实安装用电设施花去费用被告有异议，该证据内容存在瑕疵，且原告未提供其他证据佐证，对该证据证实用电设施费用的部分不予采信。
根据本院根据采信�证据，结合当事人的陈述，确认本案的法律事实如下：
2003年3月6日，被告刘青海与梁平县梁山镇群益村4组签订《土地承包合同》，约定刘清海承包云复路外土地发展种、养殖也，承包期限为20年，并约定在承包期内禁止将承包地改为种、养殖业以外其他非农业性用途。
2009年10月1日，原告郭祖祥与被告刘清海签订《场地承包合同》，由被告刘清海将其从梁平县梁山镇群益村4组承包的土地1.2亩转包给原告郭祖祥使用、地面平整（做木材场地），租赁期限12年，从2009年10月1日到2021年10月1日止；承包费前三年（2009年10月1日至2012年10月1日）为每年4000元，共12000元，从2013年10月1日开始为每年4400元，承包期间原告郭祖祥可根据自己的需要，在土地上修建建筑物，修建的木砖房屋归被告刘清海所有，机械设备归原告处理。2009年8月29日，原告将前三年的土�承包费12000元交给被告刘清海。前三年承包期到期后，被告刘清海将承包费涨到每年16000元，原告认为承包费过高，但于2012年12月2日将2012年10月2日至2013年10月1日的承包费16000元缴纳后，在2013年9月29日搬离承包场地。2013年11月，被告刘清海将原承包给原告的土地交予被告唐康海使用。
原、被告因土地承包发生纠纷，2013年10月21日，原告郭祖祥诉至本院，请求判令依法确认原告与被告刘清海签订的《场地承包合同》合法有效；依法判令解除原告与被告刘清海签订的《场地承包合同》，由被告刘清海赔偿损失119100元；依法判决被告由被告唐康海停止使用其承包的场地，并赔偿原告厂房租金4400元。2014年9月25日，本院作出（2013）梁法民初字第02937号民事判决书，判决驳回原告郭祖祥的诉讼请求。原告郭祖祥不服一审判决，向重庆市第二中级人民法院提起上诉，后撤回上诉，一审判决发生法律效力。现原告诉至本院，请求被告返还其在租赁场地上修建的厂房、住房材料、水电设施、平整的鱼塘，价值约10万元；判令被告支付2014年11月1日至今的房屋使用租金20000元；诉讼费由被告承担。庭审中，原告郭祖祥明确其诉讼请求为由被告赔偿原告平整土地后修建房屋、添置水电设施及房屋使用租金等损失共计50000元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告郭祖祥与被告刘清海签订的《场地承包合同》被确认无效后，原告可以请求被告刘清海赔偿其平整土地后修建房屋、添置水电设施的损失，但在原告郭�祥诉被告刘清海，唐康海确认合同有效纠纷（（2013）梁法民初字第02937号）一案中原告郭祖祥就平整土地后修建房屋、添置水电设施的损失已经主张，本院已依法作出处理，根据“一事不再理”原则，对该请求再本案中不再做处理。对于原告请求被告支付房屋使用租金问题。当事人有责任提供证据证明自己的主张，否则应当承担不利后果。原告郭祖祥未提供充分的证据证实被告刘清海租给被告唐康海的房屋归原告郭祖祥所有，故对支付房屋租金的请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百四十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下：
驳回原告郭祖祥的诉讼请求。
案件受理费1050元，由原告郭祖祥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。
审 判 长 张小兵
人民陪审员 曾直芬
人民陪审员 刘忠豪
二〇一七年三月二十八日
书 记 员 谭 婷