福建省政和县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0725民初237号
原告：范德金，男，1953年11月23日出生，汉族，农民，住政和县。
原告：范玉兴，男，1985年7月10日出生,汉族，农民，住政和县。
二原告共同委托诉讼代理人：陈先新，福建宽达律师事务所执业律师。
被告：杨云有，男，1970年4月11日出生，汉族，农民，住政和县。
委托诉讼代理人：周兴，政和县“148”法律服务所法律工作者。
原告范德金、范玉兴诉被告杨云有林业承包合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用普通程序，分别于2017年5月7日、10月25日两次公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
范德金、范玉兴向本院提出诉讼请求：1、判令解除范德金、范玉兴与杨云有间梨园果山承包合同；2、赔偿损失5万元；3、本案诉讼费由杨云有承担。在诉讼过程中，范德金、范玉兴就第2项诉讼请求向本院提出增加诉讼请求的申请，增加为“2、赔偿损失82185元（鉴定损失74180元、鉴定费8000元、汇款手续费5元）”。事实和理由：范德金、范玉兴2007年10月19日与杨云有签订梨园果山承包合同，将位于梅坡坡前梨园（林权证号：政林证字（2007)第03010103号）承租给杨云有经营。2016年8月初杨云有擅自将范德金、范玉兴梨园果树经济林9亩全部砍伐，毁坏梨树850株，并在林地打上水泥，建停车场、游泳池、违章建筑等。林业公安城关派出所已对杨云有毁林立案并做出行政处罚。范德金、范玉兴认为，梨园果山承包经营的目的是为了更好经营和发展果园，杨云有擅自毁灭果树另作他用构成根本性违约，依据合同法第九十二条（四）项规定“…有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”，以及第二百一十九条规定“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。为保护范德金、范玉兴合法权益，特向法院起诉，请求如上。
杨云有辩称，一、范德金、范玉兴将林地使用权和林木所有权以全部转让的方式合法流转给杨云有，杨云有依法享有该讼争林地的承包经营权。1、政和县星溪乡梅坡村民委员会对杨云有与范德金、范玉兴于2007年10月19日签订的《关于梅坡村坡前梨园果山合同》是同意认可的，杨云有与范德金、范玉兴之间签订的合同是合法有效的。2、2007年福建省统计局公布的农村农民人均纯收入才5467.08元/年，杨云有与范德金、范玉兴达成的政和县星溪乡梅坡村“院前”9亩林地使用权和林木所有权转让金额高达10万元，杨云有不可能花费10万元的高价购买9亩的林地去经营梨树。范德金、范玉兴与杨云有达成的《关于梅坡村坡前梨园果山合同》就是对9亩梨园的林地使用权和林木所有权以转让方式在同村村民之间进行的流转。同时，范德金在林业行政处罚询问笔录中也承认“在2007年杨云有要建设和经营农家乐才将9亩梨园的林地使用权和林木所有权转让给杨云有”。3、杨云有与范德金、范玉兴达成的该梨园的林地使用权和林木所有权转让期限是从2007年10月19日至2035年10月19日，而政林证字(2007）第03010103号林地使用期限是2007年3月22日至2034年9月30日；范德金、范玉兴明知自已的承包经营终止期间是2034年9月30日还与杨云有签订合同，亦受让了10万元的转让金。而且，当时双方合同约定的终止日期2035年10月19日也超出了范德金、范玉兴的承包经营期间，双方约定这一终止日期的目的是让政和县星溪乡梅坡村民委员会在重新发包时直接发包给杨云有。4、杨云有受让了该梨园的承包经营权之后，于2009年9月就在讼争地点注册了农家乐，并在该讼争地点进行实际的经营管理。二、范德金、范玉兴不具有原告主体资格，依法应驳回其诉讼请求。该梨园的承包经营权自合同签订后就属于杨云有，范德金、范玉兴退出了该梨园的承包经营，杨云有实际取得了该梨园的林地使用权和林木所有权。现与杨云有存在承包关系的是政和县星溪乡梅坡村民委员会，不是范德金、范玉兴。因此，范德金、范玉兴不具有原告主体资格，依法应驳回其诉讼请求。综上所述，杨云有依法享有该讼争林地的承包经营权，范德金、范玉兴退出了该梨园的承包经营，杨云有实际取得了该梨园的林地使用权和林木所有权。且该梨园的转让经政和县星溪乡梅坡村民委员会的同意认可，现与杨云有存在承包关系的是政和县星溪乡梅坡村民委员会，不是范德金、范玉兴。据此，杨云有恳请人民法院依法驳回范德金、范玉兴的诉讼请求。
范德金、范玉兴围绕诉讼请求在第一次庭审中依法提交了如下证据：
证据1、林权证一份。以证明：政和县星溪乡梅坡村梨园的林地使用权和林木所有权为范玉兴所有。杨云有对这份证据三性没有异议，但认为林权证的到期时间为2034年9月30日止、地点在院前。本院对该林权证及林权证上记载的内容予以认定。
证据2、《关于梅坡坡前梨园果山合同》一份。以证明：范德金、范玉兴与杨云有间存在合同关系，2007年10月19日范德金与杨云有签订合同，约定将梅坡坡前梨园以租金10万元转让给杨云有经营，租期为2007年10月19日至2035年10月19日止的事实。杨云有对该份证据三性没有异议，是范德金、范玉兴将梅坡村梨园转让给杨云有。本院对该份合同及合同上记载的内容予以认定。
在本案审理过程中，范德金、范玉兴向本院申请调取的证据：范玉兴林业行政处罚询问笔录三份、《关于梅坡坡前梨园果山合同》一份、关于支持梅坡村桃园度假山庄建设的意见一份、杨云有林业行政处罚询问笔录一份、林思锋林业行政处罚询问笔录一份、魏仲灿询问笔录一份、林庆标询问笔录一份、林业行政处罚决定书一份、林业行政处罚先行告知书一份、鉴定委托书一份、现场勘验笔录一份、现场勘验照片八张、梅坡村坡前占地示意图一张、鉴定意见书一份、职称证明一张。这组证据用以证明：杨云有已经将梨园的果树砍伐，被砍伐林木面积占据整个承包面积的50%，杨云有已经被林业公安处罚。杨云有对这组证据真实性没有异议，认为该组证据同时可以证明范德金、范玉兴将坡前9亩林地以转让方式流转给杨云有，对鉴定的结果并不是范德金、范玉兴所诉称的9亩多的承包林地，范德金、范玉兴是知道杨云有要将果园建设为农家乐才将林地转让给杨云有。该组证据中的《关于梅坡坡前梨园果山合同》与范德金、范玉兴在第一次庭审中提交的证据2相同，本院已在范德金、范玉兴在第一次庭审中提交的证据2中作出认定；本院对这组证据除《关于梅坡坡前梨园果山合同》外的证据的真实性予以认定。
杨云有在第一次庭审中向法庭提交如下证据：
证据1、政和县星溪乡梅坡村村民委员会出具证明一张。以证明:政和县星溪乡梅坡村村民委员会对范德金与杨云有2007年10月19日签订的《关于梅坡坡前梨园果山合同》予以认可，该梨园确实是杨云有承包经营。范德金、范玉兴对该份证据真实性没有异议，确实是杨云有在实际经营，但是说明一点，不存在林木所有权问题，只是经营权。对该份证据及上面载明内容本院予以认定。
证据2、营业执照、组织机构代码证复印件各一份。以证明：杨云有取代范德金、范玉兴取得了该梨园的承包经营权后，于2009年9月注册了政和县水乡鱼村养殖场，经营场所就是本案讼争的地点。范德金、范玉兴质证认为该份证据与本案没有关联性。因该份证据与本案缺乏关联性，本院不予认定。
证据3、关于支持梅坡村桃园度假山庄建设的意见。以证明：政和县星溪乡梅坡村民委员会形成村民代表意见，欲征收征用本案讼争林地，之后未征地，范德金、范玉兴通过转让方式将该片林地转给杨云有。范德金、范玉兴质证认为：该份证据与本案没有关联性，范德金、范玉兴将林地承包给杨云有是范德金、范玉兴的自主经营权，不需要民主议定。该份证据同范德金、范玉兴申请本院调取的关于支持梅坡村桃园度假山庄建设的意见相同，对该份证据本院已在范德金、范玉兴申请本院调取的证据中作出认定。
范玉兴陈述认为，讼争山场林权证登记在其名下，其认可范德金与杨云有签订的合同；范玉兴的上述陈述构成自认，对此本院予以认定。讼争双方对合同上地点就是本案讼争地点、合同款项10万元杨云有已支付完毕的事实均没有争议，对上述双方没有争议的事实本院予以认定。
庭审后，范德金、范玉兴申请对被毁梨树的损失金额进行鉴定。同时双方均同意按照现有梨树留存现状测量被毁梨树的数量与树龄。本院依法委托厦门鼎力资产评估有限公司对讼争山场被毁梨树价值进行鉴定。
范德金、范玉兴在第二次庭审中向法庭提交如下证据：
证据1、鉴定报告、委托书各一份。以证明：鉴定结果显示本案梨树损失为74180元，不包括恢复林地损失。杨云有质证认为：对鉴定报告合法性有异议，1、鉴定过程存在问题，鉴定报告第十七页第2部分对梨树调查情况的说明，说明的情况是失实错误的，梨园的基本情况鉴定机构未向有关部门进行核实，不能证明梨树就是由范德金、范玉兴嫁接、种植的；没有相关证据证明在2007年前梨园由范德金、范玉兴经营管理，导致结果偏离；2、第十八页树龄为33年左右说明1984年该梨园梨树已存在；3、第二十页杨云有认为损失应按第十九页的生产经营成本、实际投入、生产利润进行计算；4、鉴定机构在鉴定报告后没有附录调查核实询问笔录，鉴定报告不是客观真实情况，不具合法性。本院认为，评估损失的计算方法、面积按5亩计算均经双方确认，结合范德金、范玉兴在第一次庭审中提交的林权证中林地权属登记为范玉兴的事实，杨云有的辩解理由不能成立，对该份证据本院予以认定。
证据2、鉴定发票、业务收费回单各一份。以证明：因本案产生鉴定费用为8000元，汇款手续费5元。杨云有质证认为：鉴定是真实发生的，对该份证据没有异议。对该份证据及所要证明的内容本院予以认定。
杨云有在第二次庭审中向法庭提交如下证据：福建省行政罚款收据一份。以证明：本案的实际侵权人是以林庆标为主的施工队，林庆标已经交纳了相应的行政处罚款。范德金、范玉兴对该份证据的真实性没有异议，认为林业派出所的档案里杨云有陈述梨树由其组织砍伐的，根据合同的相对性，不论树是谁砍的，责任都是在杨云有。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
范德金于2007年10月19日与杨云有签订《关于梅坡坡前梨园果山合同》，合同载明甲方范德金将梅坡坡前梨园转让给乙方杨云有经营；地点：梅坡坡前（又名因前）梨园，共计9亩。承包期限28年，即从2007年10月19日起至2035年10月19日；交款方式：租金共计100000元整，签订合同之日乙方先付甲方10000元整，余款90000元在2007年10月26日付清；同时约定合同期满后，梨园归还甲方等内容。该合同约定地点林地使用权人、林木所有权人于2007年3月22日登记在范玉兴名下，该林权证登记小地名院前，面积9亩，林种经济林，林地使用期限30年，终止日期2034年9月30日等内容。范玉兴认可范德金于2007年10月19日与杨云有签订的《关于梅坡坡前梨园果山合同》。合同签订后，杨云有支付了100000元租金并进行实际经营；2016年6月间，衢宁铁路政和县梅坡段寨岭隧道出口施工队负责人林庆标找杨云有协商在该山场建设工人临时居住工棚和水泥搅拌站，并取得杨云有同意；事后杨云有组织人去砍伐该讼争山场梨树，林庆标安排工人到讼争山场进行水泥硬化，建设临时居住工棚和水泥搅拌站；经技术人员鉴定，非法改变林地用途面积2668平方米，林庆标因擅自改变林地用途的行为被责令限期恢复原状、并处以行政罚款26680元。经厦门鼎力资产评估有限公司鉴定，被砍毁梨树损失金额计74180元。范玉兴方支付了鉴定费8000元，汇款手续费5元。
本院认为，关于范德金、范玉兴是否具有原告主体资格问题。杨云有辩称，该梨园的承包经营权自合同签订后就属于杨云有，范德金、范玉兴退出了该梨园的承包经营，杨云有实际取得了该梨园的林地使用权和林木所有权，与杨云有存在承包关系的是政和县星溪乡梅坡村村民委员会，不是范德金、范玉兴，范德金、范玉兴不具有原告主体资格;杨云有以政和县星溪乡梅坡村村民委员会同本案具有法律上的利害关系为由申请追加政和县星溪乡梅坡村村民委员会为本案第三人。对杨云有的上述辩解，因范德金于2007年10月19日与杨云有签订《关于梅坡坡前梨园果山合同》，约定将林木所有权、林地使用权登记在范玉兴名下的梨园转让给乙方杨云有经营取得了权利人范玉兴的认可，该合同除合同期限违反法律规定应予纠正外，其余部分合法有效，根据合同相对性原则并结合《关于梅坡坡前梨园果山合同》有关“期满后，梨园归还甲方（即范德金方）”等内容，杨云有上述辩解理由不能成立；范德金、范玉兴具有原告主体资格；因争议山场林地权属登记为范玉兴，杨云有申请追加政和县星溪乡梅坡村村民委员会为第三人理由不能成立。
杨云有取得梨园经营权后，安排他人砍伐梨树、同意他人擅自在讼争山场建设临时居住工棚和水泥搅拌站、改变承包土地用途的行为，影响了在该土地上进行农业生产，杨云有的上述违约行为致使范玉兴方所期待的合同目的未能实现，符合合同解除的法定条件，双方签订的合同自起诉之日起解除。因杨云有违约，杨云有对合同解除承担过错责任；对范德金、范玉兴要求杨云有赔偿损失82185元（其中包括被砍伐梨树损失74180元、鉴定费8000元及汇款手续费5元），根据《中华人民共和国合同法》第九十七条有关“合同解除后……当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”规定，范德金、范玉兴要求杨云有赔偿被砍伐的梨树损失74180元具有法律依据。杨云有应承担因本案争议而产生的鉴定费8000元及汇款手续费5元。
综上所述，对范德金、范玉兴要求解除范德金、范玉兴于2007年10月19日与杨云有签订的《关于梅坡坡前梨园果山合同》的诉讼请求，本院予以支持；对范德金、范玉兴要求杨云有赔偿损失及要求杨云有承担鉴定费、汇款手续费的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下：
一、范德金、范玉兴与杨云有于2007年10月19日签订的《关于梅坡坡前梨园果山合同》自2017年3月1日起解除。
二、杨云有应在本判决生效之日起十日内赔偿范德金、范玉兴被砍伐梨树损失人民币74180元。
三、鉴定费人民币8000元及汇款手续费人民币5元，由杨云有承担并在本判决生效之日起十日内支付给范德金、范玉兴。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1855元，由杨云有负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审 判 长 谢乐仲
人民陪审员 魏 蓉
人民陪审员 周福盛
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 吴慧梅
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。