新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新0109民初3091号
本诉原告（反诉被告）：乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰。
类型：个体工商户。
经营场所：乌鲁木齐市米东区。
经营者：茅汉兵，系该公司经理。
委托代理人：李守卫，乌鲁木齐市米东区万通法律服务所法律工作者。
本诉被告（反诉原告）:马新萍，女，汉族，1981年9月20日出生，住乌鲁木齐市米东区。
委托诉讼代理人：于雪霞，新疆宋楠律师事务所律师。
本诉原告(反诉被告)乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰与本诉被告(反诉原告)马新萍装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年7月4日受理后，于2017年8月9日公开开庭进行审理。本诉原告(反诉被告)乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰的委托代理人李守卫、本诉被告(反诉原告)马新萍及其委托诉讼代理人于雪霞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2015年11月27日原告与被告签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定原告对被告位于乌鲁木齐市米东区天泉名居4号楼1单元1603室房屋进行装修，原告按照合同约定履行义务，2016年1月工程完工后，被告尚欠原告15000元装修款未支付，且工程施工过程中，原告增加工程量价值7122元（合同外增加的大卧室背景墙及软包、踢脚线、小卧室衣柜的工程款5136元+进户门的吊顶及灯具1536元+代购的物品450元），双方因工程款事项协商未果，现诉至法院，要求：1、解除双方签订的装修合同；2、判令被告支付装修欠款22122元【依据合同总价75000元-已付款60000元+增加工程量7122元】；3、判令被告支付延期付款利息108元（22122元×月利率4.875‰×2016年4月20日至2017年7月27日共15个月=1617.67元）；共计23739.67元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告马新萍答辩并反诉称：同意解除合同；不同意原告诉讼请求。2015年11月28日原告与我签订了《家庭装修装饰工程施工合同》，合同约定工期为2015年11月28日至2016年1月28日，装修工程款为75000元，我方已付工程款60000元，但原告延期至2016年6月22日工程基本完工，但存在质量问题。原告所述施工过程增加工程量的具体内容确实是其施工，但我方不应对增加工程量承担付款义务，如果原告坚持要求给付增加工程款，我方同意由反诉被告自行拆除。具体增加工程量的意见为：1、洗脸盆和菜盆等代购的物品450元存在，认可属于合同外项目；2、更换踢脚线是合同内更换项目，双方合同约定的预算表中踢脚线价格2662元（预算表1-13项1650元+3-10项440元+4-12项308元+5-11项264元），施工过程中，原告建议将预算表中约定的PVC村质的踢脚线更换成别的价格低的其他材质的踢脚线总价1200元，差价是1462元，原告给我补充增加一个1508元的客厅衣柜。认可踢脚线和衣柜的价格共计为2708元，但应属于合同内变更的项目；3、主卧室床头背景加软包2428元是合同外，但是不同意承担，合同第八条：如果增加工程量必须双方协商造价，必须由被告方先付款项，原告方再制作。原告没有按合同约定先付款再制作。合同约定先付款再制作，同时还存在质量问题，计算金额不认可。4、进户门集成吊顶和灯具做了，但不同意支付款，因未经过原告同意且不符合双方合同第八条约定。
诉讼过程中，针对本诉原告施工工程质量不合格的情形，经鉴定后确定原告施工过程中存在多处质量问题，需要我方对不符合装修质量部分进行修复，经鉴定修复价格为17544.03元。同时，原告存在未按合同约定逾期交工情形，对此，马新萍作为反诉原告，提出反诉请求，要求：1、解除双方装修合同；2、反诉被告赔偿装修不合格部分修复价格17544.03元；3、赔偿反诉原告房屋租赁费7500元（1500元×合同约定的交房之日2016年1月至对方起诉之日2016年6月共5个月=7500元）；4、支付鉴定费6000元；5、反诉费由被诉被告承担。
经审理查明：2015年11月28日，原、被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定由苏南装饰为马新萍装修原告位于乌鲁木齐市米东区天泉名居4号楼1单元1603室，工程承包方式为包工包料，工程期限为60天，自2015年11月28日至2016年1月28日，工程造价为75000元。合同约定第八条记载：“如甲方（本诉原告）增加项目，经甲乙双方协商定价后先付款后制作。”施工过程中，本诉原告收到被告支付的装修款60000元。双方签订了家居装饰工程预（结）算表，双方合同约定的预算表中踢脚线价格总计2662元（预算表1-13项1650元+3-10项440元+4-12项308元+5-11项264元＝2662元），预算表中未约定项目为：代购水盆物品450元、1508元客厅衣柜、主卧室床头背景加厚软包5136元、进户门厅增加集成吊项包括灯具1536元。本诉原告未提供证据证明上述项目系经双方协商定价格后制作。
案件诉讼过程中，反诉被告马新萍申请法院对位于乌鲁木齐市米东区天泉名居4号楼1单元1603号房屋装修中的室内吊顶、墙面、背景墙砖和地砖的对缝质量是否合格进行鉴定，经本院委托，2016年12月7日，新疆维吾尔自治区司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心出具2016年第298号鉴定意见书中，对位于乌鲁木齐市米东区天泉名居4号楼1单元1603号房屋进行鉴定后，确认出客厅、餐厅、卫生间、大小卧室、厨房等八处装修工程内容不符合规范要求。被告马新萍交纳鉴定费5000元。
后被告马新萍提出对上述鉴定意见书中涉案房屋存的八项装修质量问题的装修修复价格进行评估，经本院委托，新疆鸿联工程造价咨询有限公司出具鸿联（2017）HZJ/D-01003号《评估报告书》，对涉案房屋存在的八项装修修复价格工程造价评估为17544.03元，被告马新萍交纳评估鉴定费1000元。苏南装饰对此两项鉴定评估意见书不予认可，称鉴定意见书是按照国家标准2001年验收规范进行鉴定评估，这个标准是使用大型装修的标准计算的，我们的是小型装修不适用。本诉原告认为应该按照合同约定将工程总造价限定在75000元之内的标准进行鉴定评估。反诉被告对反诉原告提供拟证明工程完工时间为2016年6月22日的被告马新萍与毛汉兵微信内容截图的三性不认可，认为工程交工时间是2016年1月28日；反诉被告对反诉原告提供的拟证明延期交工产生租金损失的租赁合同一份和租金7500元收条三份亦不认可，称反诉被告不存在租房情形。
以上查明的事实有《家庭居室装饰装修工程施工合同》、鉴定意见书、鉴定费发票、收据等证据及庭审笔录在卷为证。
本院认为：合同法第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条规定，当事人协商一致可以解除合同。本案中，原告要求解除合同的诉讼请求，因双方均同意解除，对此，法院予以确认。
本院对本诉部分本诉原告各项诉讼请求意见如下：本诉原告所诉增加部分工程款7122元的诉讼请求，关于增加部分双方在合同第八条约定增加项目，经双方协商定价后先付款再制作。被告马新萍辩解称本诉增加项目系原告在未告知其价格情况下自行增加，本诉原告亦未提供证据证明增加项目系双方协商定价就价格达成合议后同意增加的工程项目，且本诉原告苏南装饰提供2016年6月23日增加项目清单上亦没有被告马新萍签名，故本院对新增加部分7222元不予认可，经确定被告应给付原告剩余装修款金额为15000元（合同约定的装修价格75000元-已支付60000元）。合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告要求被告支付逾期利息1023.75元（22122元×2016年4月至2016年7月27日共计15个月×月利率4.875‰）的诉讼请求，本诉原告未提供证据证明工程完工时间为2016年1月25日，利息起算点应从起诉之日起计算，利息金额应为1023元（15000元×2016年6月22日至2017年8月22日共计14个月×月利率4.875‰）；两项共计16023.75元。
本院对反诉部分反诉原告各项诉讼请求意见如下：反诉原告要求反诉被告给付装修修复费用17544.03元的诉讼请求，本院认为鉴定评估机构程序合法，鉴定依据标准准确，对反诉原告的此诉诉讼请求，本院予以支持。反诉原告要求反诉被告支付鉴定6000元的诉讼请求，根据不合格部分鉴定意见，反诉原告的此项诉讼请求有事实依据，本院予以支持。反诉原告要求反诉被告支付延迟交房导致其在外租房租金损失7500元（每月1500元×2016年1月至2016年6月共5个月）的诉讼请求，反诉被告对反诉原告在外租房的事实不认可，反诉原告未提供证据证明反诉被告存在延期交工之情形，且交房延期的理由系反诉被告所致，故对反诉原告此项诉讼请求，无证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除本诉原告乌鲁木齐市米东区苏南现代与本诉被告马新萍2015年11月28日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；
二、本诉被告马新萍给付本诉原告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰装修款15000.75元；
三、本诉被告马新萍给付本诉原告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰利息1023元；
四、反诉被告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰给付反诉原告马新萍装修修复款17544.03元；
五、反诉被告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰给付反诉原告马新萍鉴定费6000元；
六、驳回反诉原告马新萍要求反诉被告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰支付租房费7500元的诉讼请求。
本诉被告马新萍应给付本诉原告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰上述第二至三项费用共计16023.75元；反诉被告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰应给付反诉原告马新萍装上述第四至五项费用共23544.03元，折抵后，本诉原告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰支付本诉被告马新萍7520.28元。
上述款项，本诉原告乌鲁木齐市米东区苏南现代装饰应于本判决生效后十日内一次性付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉部分受理费393.5元（本诉原告苏南装饰预交），由被告马新萍承担；案件反诉部分受理费576.1元（反诉原告马新萍预交），由反诉被告苏南装饰承担，邮寄送达费60元，原、被告各承担30元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 张 娜
人民陪审员 吕继学
人民陪审员 张乃燕
二〇一七年八月二十四日
书 记 员 刘纹汐