杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0109民初3528号
原告：中信银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人：钱凌云，该支行行长。
委托诉讼代理人：杭军，该支行员工。
委托诉讼代理人：张梦扬，该支行员工。
被告：杭州万汇供应链有限公司。
法定代表人：付子江。
被告：杭州傅鑫机械有限公司。
法定代表人：付子江。
被告：杭州萧山国际物流有限公司。
法定代表人：傅子荣。
被告：付子江。
被告：管益琳。
原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称中信银行）诉被告杭州万汇供应链有限公司（以下简称万汇公司）、杭州傅鑫机械有限公司（以下简称傅鑫公司）、杭州萧山国际物流有限公司（以下简称国际公司）、付子江、管益琳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法组成合议庭进行审理。依据原告申请，本院于2018年3月19日裁定采取财产保全措施。本案于同年4月10日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人张梦扬到庭参加诉讼，各被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告在庭审中变更诉讼请求：1.被告万汇公司返还原告借款3000万元，支付该款自2015年8月25日起按年利率6.5475%计算至2016年6月16日的利息，自2016年6月17日起按年利率4.785%计算至2017年6月15日的利息，自2017年6月16日起按年利率5.4%计算至2018年1月31日的利息，并支付自2018年2月1日起以借款本金与期内利息之和为基数按年利率8.1%计算至实际款项付清之日止的罚息；2.被告傅鑫公司、国际公司、付子江、管益琳对第一项付款义务承担连带责任；3.原告对被告傅鑫公司所有的位于杭州市萧山区河上镇大桥村杭州傅鑫机械有限公司的XXX、XXX、XXX幢房产、土地［房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号，国有土地使用权证号：杭萧国用（XXX）第XXX号］以折价或者拍卖、变卖所得价款对上述第一项债务享有优先受偿权。
各被告均未作答辩。
本院经审理查明的本案事实如下：
一、借款合同成立及履行情况：
1.合同签订及贷款发放情况：2015年8月25日，原告与被告万汇公司签订了《人民币流动资金贷款合同》；同日，原告发放贷款；2016年6月17日，被告万汇公司向原告提交《借款展期偿还申请书》，并与原告签订《人民币借款展期合同》；2017年6月16日，被告万汇公司向原告提交《借款展期偿还申请书》，并与原告签订《人民币借款展期合同》；
2.借款本金：3000万元；
3.借款期限：2015年8月25日至2016年8月25日，展期至2018年6月15日；
4.借款利率：年利率6.5475%，自2016年6月17日起变更为年利率4.785%，自2017年6月16日起变更为年利率5.4%；
5.逾期还款付息罚息、复利利率：借款利率上浮50%；
6.还款付息方式：一次性还本付息；
7.还款情况：未还本付息；
8.其他需说明事项：合同约定被告万汇公司发生对自身经营或财产状况产生不利后果的任何诉讼，原告认为可能或已经影响或损坏其在本合同项下的权益的，构成违约，原告有权宣布借款提前到期。
二、保证合同基本情况：
1.合同签订情况：
（1）2014年10月31日，原告与被告付子江签订了编号为（XXX）信银杭萧之最保字第XXX号《最高额保证合同》；
（2）2015年4月28日，原告分别与被告傅鑫公司、国际公司签订了编号为（XXX）信银杭萧之最保字第XXX号、（XXX）信银杭萧之最保字第XXX号《最高额保证合同》各1份；
（3）2017年6月16日，原告与被告管益琳签订了编号为（XXX）信银杭萧之最保字第XXX号《最高额保证合同》；
2.担保金额：
（1）第XXX号保证合同项下：在2014年10月31日至2016年10月31日连续发生的最高本金限额3000万元；
（2）第XXX、XXX号保证合同项下：在2015年4月28日至2017年4月28日连续发生的最高本金限额3000万元；
（3）第XXX号保证合同项下：在2017年6月16日至2019年6月16日连续发生的最高本金限额3000万元；
3.保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付费用；
4.保证责任：连带责任保证；
5.保证期间：主合同项下债务履行期限届满后2年。
三、抵押合同基本情况：
1.合同签订情况：2015年8月12日，原告与被告傅鑫公司签订了《最高额抵押合同》；
2.担保金额：在2015年8月12日至2018年3月1日连续发生的最高本金限额3000万元；
3.担保范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用；
4.抵押物：杭州市萧山区河上镇大桥村杭州傅鑫机械有限公司的XXX、XXX、XXX幢房产；
5.抵押登记手续：2015年8月12日，办理抵押登记手续，房屋他项权证编号为：杭房他证萧字第××号。
四、其他需说明事项：
2018年1月30日，原告向各被告发送债务提前到期通知书，表明因被告万汇公司涉及多起将对债务履行能力产生严重不利影响的诉讼，故宣布案涉借款提前到期，要求被告万汇公司于同年1月25日前归还贷款本息，其余被告对该借款承担保证责任。同年1月31日，各被告收到该通知书。
本院认为，案涉合同有效，对各方均具有法律约束力。被告万汇公司发生对自身财产状况产生不利后果的诉讼，已构成违约，原告有权宣布借款提前到期。被告傅鑫公司为上述款项提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，原告有权对抵押物变价所得就约定的期间内发生的债权在最高债权限额范围内享有优先受偿权。被告万汇公司未履行还款义务，原告有权要求各保证人按各自约定的保证范围及保证方式承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权就其已承担部分向被告万汇公司追偿。各被告经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州万汇供应链有限公司于本判决生效之日起十日内返还中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款3000万元，支付利息4106956.25元，以及借款本金3000万元及期内利息4106956.25元之和为基数自2018年2月1日起至实际履行之日止按年利率8.1%计算的罚息；
二、中信银行股份有限公司杭州萧山支行有权对杭州傅鑫机械有限公司所有的位于杭州市萧山区河上镇大桥村的XXX、XXX、XXX幢房产（房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号）及相应的国有土地使用权以折价或者拍卖、变卖所得价款，就上述第一项付款义务，在最高本金限额3000万元产生的债权范围内优先受偿；
三、杭州傅鑫机械有限公司、杭州萧山国际物流有限公司、付子江、管益琳对上述第一项付款义务承担连带责任；
四、杭州傅鑫机械有限公司、杭州萧山国际物流有限公司、付子江、管益琳承担保证责任后，有权就其已承担部分向杭州万汇供应链有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费212200元，由杭州万汇供应链有限公司负担，杭州傅鑫机械有限公司、杭州萧山国际物流有限公司、付子江、管益琳承担连带责任。财产保全申请费5000元，杭州万汇供应链有限公司、杭州傅鑫机械有限公司、杭州萧山国际物流有限公司、付子江、管益琳在本判决生效之日起十日内支付给中信银行股份有限公司杭州萧山支行。
中信银行股份有限公司杭州萧山支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；杭州万汇供应链有限公司、杭州傅鑫机械有限公司、杭州萧山国际物流有限公司、付子江、管益琳于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 贾菁菁
人民陪审员 瞿仲华
人民陪审员 罗松南
二〇一八年四月十六日
书 记 员 俞美琳