四川省宜宾县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1521民初1574号
原告：宜宾共赢经济信息咨询有限公司，住所地高县复兴镇群乐村三组，统一社会信用代码915115250521687619。
法定代表人：杨武民，总经理。
委托诉讼代理人：王永健，男，1952年8月13日出生，汉族，住宜宾县，系宜宾共赢经济信息咨询有限公司法律顾问。
被告：刘献洪，男，1971年10月26日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托诉讼代理人：杨洪，四川义言律师事务所律师。
第三人：程勇，男，1965年1月20日出生，汉族，住宜宾县。
委托诉讼代理人：唐智，宜宾县双谊法律服务所法律工作者，执业证号32312051102001。
第三人：宜宾县天明碎石厂，住所地宜宾县白花镇黄坝村老曹组。经营者甘露，男，1985年6月5日出生，汉族，住自贡市富顺县。
委托诉讼代理人：陈建平，1969年11月4日出生，男，汉族，住自贡市自流井区，系宜宾县天明碎石厂职工。
原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司与被告刘献洪、第三人程勇、宜宾县天明碎石厂物权保护纠纷一案，本院于2016年7月11日立案后，依法适用简易程序进行审理，审理过程中发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程公开开庭进行审理。原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司法定代表人杨武民及委托诉讼代理人王永健，被告刘献洪及其委托诉讼代理人杨洪、第三人程勇及其委托诉讼代理人唐智、第三人宜宾县天明碎石厂的委托诉讼代理人陈建平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司向本院提出诉讼请求：⒈判令被告归还原告（位于宜宾县白花镇黄坝村老曹组）（原名宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂）（现名宜宾县顺熔玉碎石厂）的碎石生产经营场地及经营权；⒉判决第三人立即停止在宜宾县顺熔玉碎石厂场地内进行碎石加工生产的侵权行为，并清退场内生产资料及机具设备，配合被告将其场地恢复原状交还原告；⒊判令被告及第三人归还原告堆放在场地内尚未销售的沙、石等建材、机具设备等（详见交接清单），如已销售则应承担连带赔偿责任。事实与理由：2013年9月13日，被告刘献洪经宜宾县发改局、环保局、规建局、白花镇政府、国土所及工商局批准，设立宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，地址四川省宜宾县白花镇黄坝村老曹组。为生产经营需要，被告刘献洪于2013年1月1日与该组提供土地使用的农户签了从2013年1月1日起至2027年1月1日止的有偿使用土地的流转协议。2014年9月2日，被告刘献洪将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的相应资产及所有权，以贰佰万元的价格转让给原告生产经营和所有。当时，原告与被告仅对现场内存留的生产资料、沙、石及变压器等机具设备等进行现场清点确认，但未办理场地生产资料的移交手续。当日，原告因扩大生产规模，变更企业登记手续等原因；便将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂委托被告刘献洪暂行代管理和生产，在委托书中赋予被告刘献洪丰厚经营收益权利的同时，已约定第三人必须代原告履行支付经营生产的税费及农户出让土地使用费义务，并且特别明确的限制被告代为处分碎石厂经营权，如损害原告利益依法应承担相应的违约赔偿责任条款。2014年12月6日，被告刘献洪在未告知原告的情况下，授权第三人程勇经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂；第三人程勇明知该碎石厂属原告所有，但为达到非法谋利目的，规避法律又将原告的宜宾县顺熔玉碎石厂租赁给另一第三人甘露经营，从中高额收取甘露的租赁证照费和使用土地费。2015年4月，原告告知被告收回宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂经营权时，才发现被告及第三人行使了以上违法的转委托、租赁行为。2015年9月16日，被告与第三人程勇在宜宾县人民法院法官主持下调解，解除了被告与第三人程勇的委托代理关系。原告依法可收回经营场地投入生产，但宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的生产经营场地仍被第三人甘露强行占使用，而第三人甘露以第三人程勇收取了租赁费并更名为宜宾县天明碎石厂为由而拒不退让。其实原告于2015年11月2日进行工商登记将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂更名为宜宾县顺熔玉碎石厂，经营场地不变。但第三人宜宾县天碎石厂是2015年11月11日登记，经营场地白花镇黄坝村老曹组，没有规划图及四界，没有理由强占原告的规划经营场地。原告善意取得被告刘献洪的宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，后注册更改企业名称为宜宾县顺熔玉碎石厂，原告拥有石厂的所有权、经营权等权利，被告应履行转让协议交付经营场地给原告，至于被告越权委托程勇经营碎石厂，或程勇又再将该碎石厂租赁给甘露经营的行为都有是违法行为，是侵权行为。根据《中华人民共和国侵权责任法》第1、2、3、6、8、10、15第四-
六款、第19条及《民法通则》等相关法律条文规定，要求被告归还原告位于宜宾县白花镇黄坝村老曹组原名宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂现名宜宾县顺熔玉碎石厂的生产场地及经营权。第三人程勇、甘露立即停止在宜宾县顺熔玉碎石厂场地内进行碎石加工生产的侵权行为，并清退场内生产资料及机具设备，配合被告将场地复原交原告。对侵权过程中，造成原留在场地上未移交（清单上载明）的生产资料和机具设备如有损坏、卖掉，不能归还的资产，按市场价折算赔偿。
被告刘献洪辩称，2014年9月2日将碎石场转让给原告，已确认收到200万元转让款，并对现场的沙石及设备进行了确认；目前被告未实际占有场地，该经营场地目前不是由被告经营，基于此两点，不应由被告返还场地给原告。生产资料已在现场确认，不是被告刘献洪变卖，所以不应承担赔偿责任。
第三人程勇述称：原告诉称与事实不符。首先，程勇不知道被告于2014年9月2日将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的相应资产及所有权以200万元的价格转让给原告生产经营和所有。其次，程勇经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂是受宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂登记的法定代表人刘献洪的合法授权委托，通过经营管理该厂的经营所得来抵销被告刘献洪所借程勇债务。第三，程勇合法取得宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的经营管理权限后，通过招商引资将第三人甘露从自贡市引入经营管理，第三人甘露投入大量资金才将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂经营正常，并不知道该场地属于原告所有，第三人没有非法谋利的目的，所有利益均合理合法取得。第四，原告诉被告、第三人返还宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂经营场地及经营权，只要原告承担了程勇和第三人甘露的损失，第三人便将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地返还。被告刘献洪于2013年1月1日租赁农户土地，被告刘献洪及其前妻郭燕双分四次向程勇借款61万元用于建宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，2013年9月13日获得相关资质并开始生产经营。由于被告刘献洪经营不善，于2014年12月6日授权程勇经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，并将变压器所有权给了程勇。终止时间口头约定为还清程勇借款61万元之日止（当时有代书人李仁明和程升洋、郭燕双在场）。2015年3月18日，程勇将第三人甘露引入该场地经营管理。第三人甘露进入场地后陆续购买生产设备和其他设备投资近600万元进行生产经营。在经营管理一年多期间，原告并没有提出是其购买了被告刘献洪的宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，被告刘献洪也未提出已将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂出售给了原告。原告法定代表人杨武民仅提出刘献洪向其个人借款80万元，要求对宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂进行共同管理。程勇根本不知道被告刘献洪将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的相应资产及所有权出售给了原告，因为被告刘献洪授权程勇经营管理该厂时，被告刘献洪是宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂登记法定代表人，并且将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂全部资质原件（工商营业执照、税务登记证、环评报告、变压器预算书）一并交给了程勇。程勇也与出租土地农户签订了《土地租赁合同》，并完清了土地承包费。程勇没有收到被告刘献洪的任何生产资料，程勇接到被告刘献洪授权时只有一个空场地，里面没有任何生产资料。原告称购买宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的相应资产及所有权，原告方应该提供购买依据，何时支付的购买款项，就按原告所说借款的，也应该提供借款时银行转款凭据。如果原告与被告于2014年9月2日签订宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂转让协议和宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂对面12间门面60万元转让协议是真实的，那被告刘献洪又于2014年12月6日全权授权程勇经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂、2014年10月16日将一片空地抵欠李仁明等债主，被告刘献洪双重处理场地违法乱纪反了《中华人民共和国刑法》第224条，已经涉嫌合同诈骗，请法院将被告刘献洪合同诈骗移交公安机关先行对刑事部分作出处理。根据《城乡个体工商户暂行条例衬施细则》第14条规定个体工商户营业执照不可以转借、出卖、出租，可以变更登记，而原告于2014年9月2日授让了宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，却在2015年11月2日才办理过户，从这个时间点看，原告与被告刘献洪有意将转让时间提前到被告刘献洪授权程勇前。但个体工商户的转让、变更是以过户时间为准，没有变更前，原个体工商户所履行的受权和处分均具有法律效力。而且，就算原告与被告所签订的转让协议是真实的，也不能说原告没有责任，原告授权被告刘献洪管理原告的宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，即使被告刘献洪违背原告意愿作出处理，作为授权也应承担相应责任。实际上原告法定代表人杨武民找过程勇和第三人甘露几次，讲被告刘献洪从他手中借款80万元，被告刘献洪无力偿还，相让程勇从场地租赁费中分割部分租金给他，用于抵消被告刘献洪所欠债务。当时程勇答复待程勇的债抵完后再商量。原告见与程勇、第三人甘露协商不成，才转去与被告商量并恶意串通，从而达到将程勇与第三人甘露赶出场地的目的。综上所述，从以上原告与被告刘献洪的行为分析，他们之间属于恶意串通，损害第三人利益，应为无效合同；原告与程勇都是被告刘献洪的债权人、均为受害方，因被告刘献洪经营不善，不能按期归还借款，而被告只有宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，因此，债权人互相争抢宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂。我们应当求大同、存小异，共同经营该场地，以达到回收款项的目的；否则两败俱伤。
第三人宜宾天明碎石厂述称，甘露通过正常途径在第三人程勇权利范围内租赁宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂经营管理，是合理合法的，受法律保护的。2014年12月6日，被告刘献洪将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂授权给第三人程勇经营管理，被告刘献洪是宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂登记法定代表人，并将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的全部资质原件（工商营业执照、税务登记证、环评报告、变压器预算书）一并交给了第三人程勇，第三人程勇与租地农户签订了《土地租赁合同》，并且完清了土地承包费。第三人程勇具备出租条件，甘露才承租该碎石厂经营管理，且2014年3月18日签订合同后陆续进入场地，经营一年多时间均未有任保何人前来主张权利，现甘露投资几佰万元生产经营宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，如果原告需要将碎石厂场地收回，只要原告赔偿由此给甘露造成的全部损失，甘露就退出。否则，在甘露未违约的情况下，答辩人在承租期间，原告无权收回该碎石厂的经营权。甘露并不清楚被告刘献洪于2014年9月2日将场院地出售给了原告，也不清楚原告又授权被告经营管理，甘露只知道在租赁第三人程勇场地时，税务部门、工商部门和环保部门的相关登记资料均是被告刘献洪持有，与原告无任何关系。甘露租赁场地和资质经营管理是受到法律保护的。甘露经营期间按照合同履行了权利，未违反租赁合同应该承担的义务，合法权利应该受到法律保护。而原告到政府部门控告甘露，从而造成甘露碎石厂停产整顿，所有造成的损失应由原告承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无争议证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：⒈转让协议、收款清单、宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂随厂转让生产资料及现场设备的确认清单、收款依据、授权委托书（杨武民委托刘献洪管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂），虽第三人程勇认为是原告与被告恶意串通来损害第三人利益，但其未举证证明前述五证据系伪造成，且第三人程勇在诉讼过程中曾申请对前述五证据形成时间鉴定，但拒不缴纳鉴定费而致无鉴定结果，即第三人无证据推翻原、被告均无异议的前术五份证据，故予以采信；⒉宜宾县人民法院（2015）宜宾民初字第3060号民事调解书系生效法律文书，予以采信；⒊宜宾县人民法院（2015）宜宾民初字第3060号民事调解书已将刘献洪委托程勇经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂（及该场地、变压器）的委托代理关系解除，对于委托事实，予以采信；⒋原告所举的租赁合同，虽无原件核实，被告刘献洪在解除委托时知道此事，而第三人程勇、宜宾县天明碎石厂对此真实性无异议，故采信该租赁合同，至于效力在说理部分认定；⒌虽第三人程勇、宜宾县天明碎石厂对原告所举的土地流转协议及承包费签字领款表的证明目的有异议，但并未说明有何异议，故予以采信；该承包费签字领款表上载明宜宾县顺熔玉碎石厂的场地就是宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的场地；⒍虽第三人程勇对原告所举的刘安学、杨友才的两份说明三性有异议，并未说明有何异议，而刘安学、杨友才又于2016年3月18日收取了宜宾县顺熔玉碎石厂及其负责人杨武民支付的2017年1月1日至2017年12月31日的土地流转承包费用，故采信此两份说明；⒎被告刘献洪所举的录音资料，虽未征得被录音人程勇同意，但法律未规定录音需经被录音人同意，且被录音人并未说明该录音资料有篡改或伪造，故采信该录音资料；⒏刘献洪在2014年12月6日授权程勇的授权委托书，虽该委托书的委托事项“宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的经营管理、该场地的经营权及变压器的所有权”与授权范围“特别授权（全权代理）代为承认、放弃、变更、申诉、上诉等”不相符，但该授权委托书已经本院生效的调解书解除，故予以采信；⒐程勇所举的其与刘安辉、王家友、刘安学、张兴华、王成元、杨友才所签的土地流转协议，虽原告认为这六农户事前与被告刘献洪签订土地流转协议至2027年，中途又与第三人程勇签订，即一物二租，本院采信该土地流转协议真实性，对于是否合法，在说理部分再认定；⒑程勇与甘露签订的《场地租赁合同》，因各方对其真实性未提异议，故采信该《场地租赁合同》，至于是否合法，将在说理部分再论述；⒒宜宾天明碎石厂的营业执照及税务登记证，有原件核实，系工商局和税务局颁发，予以采信；⒓第三人程勇所举的刘献洪、郭燕双与李仁民于2014年10月16日签订的土地长期租用协议的使用权转让协议书，系复印件，无原件核实，不予采信；⒔证人程升洋当庭证实其于2014年12月6日刘献洪与程勇签订授权委托书时在场，后又否认在场，其并不知道具体内容；因证言自相矛盾，不予采信；⒕证人郭燕双到庭的证言否定了庭前签字的书面证明，故采信郭燕双当庭证言。
根据以上举证、质证和认证，本院确认如下事实：
刘献洪承租了宾县白花镇黄坝村老曹组部分村民土地，经报批后于2013年12月26日注册了宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂。宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂营业执照载明“类型个体工商户，经营场所宜宾县白花镇黄坝村老曹组，经营者刘献洪，组成形式个人经营，注册日期2013年12月26日，经营范围碎石加工服务，沙、石、建材销售”。2014年9月2日，刘献洪代表宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂与宜宾共赢经济信息咨询有限公司（法定代表人杨武民）签订《关于宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的转让协议》，约定刘献洪将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的全部产权（含宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂及营业执照，公章，变压器，下杆线，配电房及电表，空开，厂属石头，人头石，沙等）以贰佰万元价格转让给宜宾共赢经济信息咨询有限公司；同时还约定宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂租用的王成元、杨友才、王成琼土地转让给宜宾共赢经济信息咨询有限公司使用、将流转使用的刘安辉、杨友才、王加友、张兴会、王成元、刘安华土地转与宜宾共赢经济信息咨询有限公司使用，并自2015年元月起的土地承包费由宜宾共赢经济信息咨询有限公司负责等。转让协议签订当日，刘献洪出具收款清单和收款依据，载明收到宜宾共赢经济信息咨询有限公司杨武民转让费贰佰万元，并说明此转让款包括之前收到宜宾共赢经济信息咨询有限公司员工杨武民80万元、陈世蓝38万元、李国彬20元、陈世永17万元、陈世芬19万元、刘家强20万元借款及利息。当日，杨武民签订授权委托书，委托刘献洪管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，载明授权事项“一、受托人刘献洪全权负责宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的经营，生产和销售。二、根据现碎石厂的生产经营条件，每月最低收益为壹万元，收益作为受托人刘献洪的工资等报酬。三、受托人刘献洪必须对现未移交的堆放在厂中的生产资料中沙（700吨），人头石（1000吨），变压器等代为看管，必要时可以按市场价进行销售，但售后一星期内必须将销售款付给委托人杨武民。四、受托人刘献洪接受委托管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂后，必须依法生产经营，缴纳相关税费，特别是缴纳农户出让土地使用金（此土地使用金包括在生产经营收益中）。五、受托人刘献洪对宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂只有授权期内的经营权，收益权及承担缴纳相应税费和支付农户出让土地使用金义务。不能将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂另行承包、发包、转包、转让、出售和授权他人生产经营管理。否则将承担违反授权委托经营协议违约金（人民币：壹拾万元整）及给委托人杨武民造成损失的赔偿责任”。六、委托人杨武民解除授权委托时，提前一个月告知（即2015年8月1日）受委托人刘献洪，受托人刘献洪必须做好清场，移交的相应手续的准确性备工作，于授权终止日（即2015年9月1日）完成交接手续。七、本授权委托期限从2014年9月2日起，至2015年9月1日止。”2014年9月3日，刘献洪与杨武民签订宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂随厂转让生产资料及现场设备的确认清单，载明“生产资料：⒈人头石（10000吨）堆放于进场的上、下场地，各占50%的堆放面积，靠公路旁。⒉中沙（700吨），堆放于进场正前方，与人头石间隔10米左右。现场设备：⒊变压器，坐落在场地正对面的坡上，横放在两电杆之间；⒋配电房，坐落在公路旁，在人头石旁，里面有配电设施、电线、空开等完好，下杆线完好；⒌油罐一个，容量为20吨，放置于进场正对门，完好”，同时还载明“根据市场价格折价，人头石每吨50元计500000元；中沙每吨120元计84000元；变压器（包括安装、入户等）250000元；配电房（人工费，材料费等）16000元；油罐（包括运费等）20000元；平整场地（人工费，机具费，面砂石等材料费，运费等）430000元；对面12间门面每间50000元计600000元；补贴刘献洪办理厂地一切事务幸苦费200000元。共计人民币2100000元”。后在办理过户时，因个体工商户不能直接过户，杨武民于2015年11月2日注册了宜宾县顺熔玉碎石厂，宜宾县顺熔玉碎石厂营业执照载明“类型个体工商户，经营场所宜宾县白花镇黄坝村老曹组，经营者杨武民，组成形式个人经营，注册日期2015年11月2日，经营范围碎石加工服务，沙、石、建材批发”。刘献洪于2016年3月18日出具书说明，载明“本人与白花镇黄坝村老曹组村民王成元、杨友才、刘安辉、刘安学、张兴华、王家友六户农户在2013年1月1日所签名册订的《土地流转协议》（以下简称该协议），现经双方协商一致。自愿解除该协议，自此，该协议不再发生任何法律效力”。当日，杨武民与刘安辉、张兴华、杨友才、王成元、王加友、刘安学在经黄坝村委王廷才在场签订农村土地流转合同，约定六农户将位于老曹坝组白花至永兴公路边上2.5公里处的上下大田43.63挑出租给杨武民作碎石加工服务、沙、石、建材批发及其他农商业使用，期限自2016年3月18日至2027年1月1日，并约定承包费在每年元月1日以现金支付。合同签订当日，宜宾县顺熔玉碎石厂杨武民支付了2017年的土地流转费用。农户签字领取土地流转承包费的领款表上载明宜宾县顺熔玉碎石厂的场地就是宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的场地。
2014年12月6日，刘献洪签订委托程勇的授权委托书，该授权委托书载明“委托事项：宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的经营管理，该场地的经营权及变压器的所有权。授予权范围：特别授权（全权代理）代为承认、放弃、变更、申诉、上诉等。委托期限自2015年2月19日起”。后程勇从刘献洪前妻郭燕双处拿到宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的营业执照、税务登记证、变压器预算书原件。2015年3月10日，程勇在白花镇黄坝村委兼章下与刘安辉、王家友、张兴华、王成元、杨友才分别签订土地流转协议。2015年3月14日，程勇支付杨友财、刘安辉、王成元、张兴华、王加友五家共35.83挑地的2015年土地承包费。2015年3月16日，程勇支付刘安学7挑地的2015年土地承包费。2015年3月15日，程勇作为甲方与甘露作为乙方签订租赁合同，约定甲方将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂相关经营“证照”租给乙方，内容为“一、租赁期限：自2015年3月20日至2026年12月31日止。二、租赁费用：租金每年9万元；三、付款方式：租赁费分二次付清。第一次付6年（54万元），即2015年至2020年，本协议草签时，交纳（预付）租赁费9万元，其于45万元在合同生效后半年内付清；第二次付6年（54万元），即2021年至2026年，并在2021年2月底前一次性付清54万元。四、乙方必须安全生产，安全责任事故由乙方自行承担，费用由乙方自理。六、其他约定：㈠甲方提供的‘证照’，乙方应交‘证照’保证金60万元；保证金在甲方提供‘证照’时交清，并对‘证照’负责管理，如有遗失由乙方全权负责，且保证金不退还。㈡若因政府建设和发展需要，乙方应理解支持，他原因终止合同，所赔偿企业损失归乙方所有；若甲方原因终止合同，按乙方投资共额递增30%进行赔偿；若乙方原因终止合同，乙方所投资的相关设备设施无偿留给甲方所有。七、本协议双方签字生效，如有违约，由违约方付给另一方违约金100万元。八、未尽事宜双方协商确定，所签定的补充协议，与本合同具有同等法律效益”。2015年3月18日，程勇作为甲方与甘露作为乙方签订场地租赁协议，约定将甲方所流转宜宾县白花镇黄坝村老曹组农户的土地租给乙方，具体内容为“一、租赁用途：开办企业。甲方将流转白花镇黄坝村老曹组刘安学、刘安辉、杨友财、王成元、张兴华、王加友的责任地共42.83挑（9.73亩），租赁给乙方。二、租赁年限：自2015年3月20日至2026年12月31日止。三、租赁费用：场地租金每年9万元；土地流转费由乙方承担，并按每年的实际费用给付甲方，甲方兑现给农户。四、付款方式：租赁费分二次付清。第一次付6年（54万元），即2015年至2020年，本协议草签时，交纳（预付）租赁费9万元，其于45万元在合同生效后半年内付清；第二次付6年（54万元），即2021年至2026年，并在2021年2月底前一次性付清54万元。土地流转费在每年2月底前支付。五、乙方必须守法经营，在经营期间所产生的各种税费概由乙方自行承担，乙方投资的设施、设备期满由乙方在六个月自行拆除。六、乙方必须安全生产，安全责任事故由乙方自行承担，费用由乙方自理。七、其他约定：㈠乙方所需用刘献洪存放在程勇处的税务登记证、营业执照、环保手续等，甲方根据授权委托，可以提供，但乙方应交‘证照’保证金60万元，并对‘证照’负责管理，如有遗失由乙方全权负责。㈡若因政府建设和发展需要，乙方应理解支持，其合同自行终止，按政策清算所赔偿的费用归乙方；若其他原因终止合同，所赔偿企业损失归乙方所有；若甲方原因终止合同，按乙方投资共额递增30%进行赔偿；若乙方原因终止合同，乙方所投资的相关设备设施无偿留给甲方所有。㈢土地流转费由终止合同方承担。八、本协议双方签字生效，如有违约，由违约方付给另一方违约金100万元。九、未尽事宜双方协商确定，所签定的补充协议，与本合同具有同等法律效益”。甘露在使用其向程勇租赁的宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地期间，于2015年11月11日申请注册了宜宾天明碎石厂，宜宾天明碎石厂营业执照载明“类型个体工商户，经营场所宜宾县白花镇黄坝村老曹组，经营者甘露，组成形式个人经营，注册日期2015年11月11日，经营范围商品混凝土生产、加工及销售，碎石加工及沙石材料、建材批发”。庭审中，宜宾天明碎石厂认可其经营场地就是甘露向程勇租赁的场地。2015年11月30日，程勇支付刘安学、刘安辉、杨友才、王成元、张兴华家2016年土地承包费。
宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂经营者刘献洪要求程勇停止侵害宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂并解除委托关系，提起诉讼，宜宾县人民法院于2015年8月18日以委托合同纠纷立案受理，经调解后于2015年9月16日出具（2015）宜宾民初字第3060号民事调解书，民事调解书载明“2014年12月6日，原告与被告签订一份授权委托书，载明原告委托被告程勇代为管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的所有事务，委托期限自2015年2月19日起”、“经本院主持调解，各方当事人自愿达成如下协议：一、从2015年9月16日起，解除原告宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂与被告程勇的委托代理关系；二、委托期间产生的所有债权债务关系原、被告自愿同意另行主张权利”。
2015年11月23日，刘献洪到宜宾县公安局白花镇派出所报案称：甘露非法强占其在白花镇的碎石场和配套设施变压器，“青三娃”将其家中的挖机、两台货车、一辆铲车与碎石厂场地上的一万吨人头石、中沙八百吨、三公分原石五六百吨强占后变卖。2015年11月27日，杨武民到宜宾县公安局白花镇派出所报警称：位于黄坝村老曹组刘献洪原经营的沙石厂，刘献洪于2014年9月转让给杨武民，其中有一台变压器（630型）2015年10月还在，现在已不在了，可能被甘露（现经营者）换掉；人头石10000吨、河沙700吨，可能被卿三娃卖掉了。
本案审理过程中，程勇认为宜宾共赢经济信息咨询有限公司与刘献洪患通故意针对程勇，将转让协议、委托书、收款清单、确认清单、收款依据的时间提前至2014年9月，实际时间应是2015年5月至11月，而申请对转让协议等进行形成时间鉴定。因程勇未按规定时间预缴鉴定费而终结鉴定。
本院认为：被告刘献洪与原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司于2014年9月2日签订《转让协议》，约定转让的客体是宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂全部产权转让及所租赁土地使用权，完清了转让款项并于2014年9月3日签订转让生产资料及设备的确认清单，转让协议已履行完毕。原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司已完全拥有宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂全部资产所有权及场地使用权。原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司的法定代表人杨武民于2014年9月2日授权被告刘献洪经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，并限制刘献洪不得将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂另行承包、发包、转包、转让、出售、授权委托他人生产经营管理；在本案诉讼中，原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司对此授权予以追认，应认定系原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司授权被告刘献洪。被告刘献洪超出原告授权范围而于2014年12月6日签订授权委托书，授权第三人程勇经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂，并将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂、场地的经营权及变压器的所有权授权给第三人程勇全权代理，该授权本属无效，但该授权已经人民法院生效民事调解书于2015年9月16日解除委托代理关系。在委托代理关系解除前，第三人程勇也仅只有代理权，无权以自己名义与他人签订涉及宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地、证照、生产经营的租赁协议。甘露与第三人程勇于2015年3月15日签订《租赁合同》，明确约定租赁客体为“宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂相关经营‘证照’”，后于2015年3月18日再次签订《场地租赁合同》，表明甘露与第三人程勇均明知双方所租赁的场地属宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地，而第三人程勇仅享有代理权，无权以自己名义与甘露签订租赁宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂相关经营‘证照’、以及实为宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地的租赁协议，且事后也未得到宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂或其经营者的追认，属无效协议。甘露依据与第三人程勇签订的无效协议而占用宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地的行为侵犯了原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司的对该场地的使用权，甘露应当停止使用该场地并退出该场地。宜宾县顺熔玉碎石厂于2015年11月2日注册登记而成立，其经营场地就是宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地。虽被告刘献洪在转让宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂后未实际占用宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地，但其在接受杨武民委托经营宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂期间擅自委托第三人程勇经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂、经营宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地，而第三人程勇又将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的场地租赁给甘露使用并成立宜宾天明碎石厂，均侵犯原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司权利，均应停止使用并返还该场地。被告在受原告委托经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂期间，于2015年11月23日向公安机关报称青三娃将碎石厂场地上的一万吨人头石、中沙八百吨等强占后变卖，而原告法定代表人杨武民又于2015年11月27日向公安机关报称“人头石10000吨、河沙700吨，可能被卿三娃卖掉了”，即原告已知晓其人头石、河沙是被他人盗卖，作为接受委托经营管理宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂的被告刘献洪已尽到了作为受委托人的义务，理应由原告向侵权人追偿。宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂随厂转让生产资料及现场设备的确认清单载明的沙、石建材与机具设备为：人头石10000吨、中沙700吨、变压器、配电房、油罐一个。原告主张的判令被告归还（位于宜宾县白花镇共同坝村老曹组）（原名为宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂）（现名宜宾县顺熔玉碎石厂）的碎石生产经营场地及经营权，与其判令第三人立即停止在宜宾县顺熔玉碎石厂场地内进行碎石生产的侵权行为，并清退场内生产资料及机具设备、配合被告将其场地恢复原状交还原告的主张，意思一致，即被告和第三人停止在宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地暨宜宾县顺熔玉碎石厂场地生产加工行为，将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地暨宜宾县顺熔玉碎石厂场地归还原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司。而原告的第三个请求由被告及第三人归还原告堆放于场地尚未销售的沙、石等建材、机具设备（详见交接清单），如已销售刚应承担连带赔偿责任。实际就是由被告和第三人归还原告堆放于场地尚未销售的沙、石等建材、机具设备（详见交接清单），归还不了就赔偿，但本案原告所举证据证明不了被告和第三人不能归还，故只判令被告和第三人归还。企业经营权系行政机关授予，无需返还。第三人宜宾天明碎石厂在本案中未提起诉讼，可另行主张权利。
依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第五十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十五条的规定，判决如下：
一、被告刘献洪、第三人程勇、第三人宜宾天明碎石厂停止在宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地暨宜宾县顺熔玉碎石厂场地生产加工行为，将宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地暨宜宾县顺熔玉碎石厂场地归还原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司；
二、被告刘献洪、第三人程勇、第三人宜宾天明碎石厂归还原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司在宜宾县白花镇顺熔玉碎石厂场地内原有的变压器、配电房、油罐一个；
三、驳回原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司的其余诉讼请求。
前述需履行的事项，限于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由原告宜宾共赢经济信息咨询有限公司负担25元、被告刘献洪负担25元、第三人程勇负担25元、第三人宜宾天明碎石厂负担25元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 长 尹 洪
审 判 员 游治斌
人民陪审员 李万华
二〇一七年三月三十日
书 记 员 毕秋云