湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衡蒸鹰民二初字第42号
原告冯某某，男。
委托代理人何龙华，湖南天戈律师事务所律师。
被告丁某某，女。
原告冯某某为与被告丁某某民间借贷纠纷一案，于2014年7月17日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭。根椐原告冯某某的申请,本院于2015年6月10日裁定查封了被告丁某某价值1430000元的财产。2015年7月17日，本院召集各方当事人进行庭前证据交换，并于同年7月20日公开开庭进行了审理。原告冯某某的委托代理人何龙华到庭参加诉讼。被告丁某某经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告冯某某诉称，原、被告双方于2014年9月10日签订借款合同、抵押合同各一份。借款合同约定，被告向原告借款850000元，按月息2%计付利息，于2014年9月30日前还清。原告当天通过转账方式，向被告指令的账户转款850000元，被告收到借款之后，向原告出具了借条。2014年9月10日，被告向案外人段明（身份证号码：43040419630819103X）借款400000元，口头约定一个月返还，段明按被告指令的账户转款400000元，被告收到借款之后，向案外人段明出具了借条。2015年6月5日，案外人段明将被告借款400000元债权转让原告收取，并向被告发出债权转让通知书。上述二笔借款到期后，被告久拖不还。构成严重违约，请求法院判令被告：1、返还原告借款本金1250000元，并自2014年9月10日起至清偿之日止以本金850000元按月息2%计付利息；2、对被告所有的坐落于衡阳市蒸湘区蒸水大道48号香江水岸新城二期B区1203室房屋折价或以拍卖、变卖的价款在850000元债权内优先受偿；3、本案诉讼费用由被告负担。
为支持其诉讼请求，原告提供了如下证据：
证据1、借款合同一份。证明原、被告就借款850000元达成协议的事实；
证据2、借据及转账凭据各一份。证明原告向被告支付借款850000元的事实；
证据3、抵押合同一份。证明被告以其所有的坐落于衡阳市蒸湘区蒸水大道48号香江水岸新城二期B区1203室房屋为借款提供抵押担保的事实；
证据4、欠条、转让债权通知书、特快专递各一份。证被告向案外人段明借款400000元，段明将该债权转让给原告并通知被告的事实。
原告提供的上述4份证据,被告未到庭质证，视为放弃质证权利。
被告丁某某未予答辩，亦未提供证据。
对原告提供的4份证据。本院认为，原告提供的4份证据来源、形式合法,与本案待证事实相关联,可以证明被告向原告及案外人段明借款、案外人段明将债权转让给原告的事实,应予以采信。
经审理查明，2014年9月10日，原、被告签订《借款合同》。该合同约定：借款金额为850000元；借款期限20天，自2014年9月10日至同年9月30日；借款月利率2%；逾期还款，借款利率从逾期之日起上调30%。
2014年9月10日，原、被告签订《抵押合同》。该合同约定，被告将其房屋为其向原告借款850000元提供抵押担保。并约定该合同依法设定抵押之日生效。
2014年9月10日，原、被告就抵押的房屋，在衡阳市房地产产权监理处办理了抵押登记。
2014年9月10日，原告按被告出具的付款委托函，将借款中的800000元付至衡阳冠宇贸易有限公司账户。同日，被告向原告出具850000元借条。
2014年9月10日，被告向案外人段明借款400000元，并出具借条一份。案外人段明按被告出具的付款委托函，将借款400000元付至衡阳冠宇贸易有限公司账户。
2015年6月5日，案外人段明将被告其借款400000元，并出具借条一份。案外人段明按被告出具的付款委托函，将借款400000元付至衡阳冠宇贸易有限公司账户。
本院认为，本案属民间借贷纠纷。本案原、被告双方争议的焦点即：一、被告向原告借款本金是多少？二、被告已归还原告多少本金、利息及月利率按3分计算是否合法？针对以上争议焦点，本院作出如下评判：
一、被告向原告借款本金是多少的问题。原告认为，被告向原告借款本金为3000000元，有被告出具的借条及银行部分汇款凭证及支付现金证实。被告认为，向原告出具3000000元的借条属实，实际借款只有2000000元，其中有600000元、400000元的借条是利息转本金。本院认为，被告向原告借款本金应为3000000元。理由是，从原告提供被告出具的承诺书及欠条看，原、被告双方约定月利息3分，3000000元本金每个月的利息为90000元，欠8个月的利息正好为720000元，如果本金没有3000000元，被告不可能向原告出具承诺借款3000000元限期归还及与原告进行利息结算的依据；2、被告提出原告未提供3000000元的汇款凭证，但原、被告双方在庭审中均认可涉案借款包括银行汇款和现金支付，其中有超过200000元一次的现金支付；3、被告提出借条中600000元和400000元是利息转本金，没有实际付款，该抗辩主张与事实不符，从原告提供银行转款至被告帐户的证据看，原告在被告于2012年3月8日、4月24日出具借条前后，通过银行汇款556000元至被告帐户，如果是利息转本金，原告向被告帐户转款作何用途，被告未提供证据加以证明。因此，对被告提出借款本金只有2000000元的抗辩主张，本院不予支持。
二、被告已归还原告多少本金、利息及月利率按3分计算是否合法问题。原告认为，被告借款3000000元本金未还，已共计还利息约1800000元，双方约定月利率按3分计算符合合同约定。被告认为，在2013年后已还原告本金约1900000元，只欠利息约1000000元未付，约定月利率3%计算不合法，原告已收取不合法的利息应冲抵本金。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》第６条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”的规定，原、被告双方均认可，被告在2012年12月31日前的借款利息已付清，按照双方约定月利率3分计算，被告已支付给原告借利息（分段计算）为1354800元。本院确认从被告分别向原告借款之日起至2012年12月31日止，按照人民银行规定的同期贷款年利率6.5%的四倍分段计算，利息只有978466.67元，该部分利息符合法律规定，本院予以支持。对多支付的利息376333.33元（1354800元－978466.67元），应当冲抵被告借款本金（本金3000000元－376333.33元＝2623666.67元）。被告从2013年1月1日起至2014年7月3日止，被告支付原告款额为1400000元，该款应视为被告支付原告借款利息及返还部分本金。本院确认为：1、2013年1月1日至同年11月16日，被告应付原告利息为598779.04元（计算方式：本金2623666.67元×年利率6.5%÷360天×4倍×316天），被告支付原告1000000元，扣除利息598779.04元后，其余401220.96元应当冲抵被告借款本金（本金2623666.67元－401220.96元＝2231445.71元）；2、从2013年11月17日至2014年3月3日，被告应支付原告利息为217565.67元（计算方式：本金2231445.71元×年利率6.5%÷360天×4倍×135天），被告支付原告300000元，扣除利息217565.67元后，其余82434.04元应当冲抵被告借款本金（2231445.71元－82434.04元＝2149011.67元）；3、从2014年3月4日至2014年7月3日，被告应支付原告利息为186247.68元（计算方式：本金2149011.67元×年利率6.5%÷360天×4倍×120天），扣除被告支付100000元后，尚欠利息86247.68元未付。因此，对被告提出先还本金、后还利息的抗辩主张，即不符合《借款协议》约定，又不符合相关规定和常理，故本院不予支持。但对被告提出原告已收取不合法的利息冲抵本金的抗辩主张，本院予以支持。原告亦应承担请求不当的诉讼费用。
综上所述，原、被告双方就本案借款达成的协议，系当事人真实意思表示。原告按约定向被告支付了借款，被告未按约定期限返还借款支付利息，已构成违约，应承担返还原告借款支付利息的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》第６条之规定，判决如下：
一、被告刘晓舟于本判决生效之日起10日内返还原告陆魁福借款本金2149011.67元;
二、被告刘晓舟向原告陆魁福支付2014年7月3日以前的利息86247.68元；并自2014年7月4日起至还清借款之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率（年息6.5%）的四倍计算支付原告陆魁福借款利息;
三、驳回原告陆魁福其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费33638元，财产保全申请费5000元，合计38638元，原告陆魁福负担7280元，被告刘晓舟负担31358元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 赵志平
审 判 员 张社生
人民陪审员 肖文国
二〇一四年十一月二十四日
代理书记员 谢唯涛
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》
第６条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。