宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初1007号
原告大武口区恒通钢模板租赁站，住所地位于大武口区白银北路**号。
经营者刘福全，男，1973年3月28日出生，汉族，住大武口区。
委托代理人陈永锋，宁夏剑平律师事务所律师。
被告四川致诚建筑劳务有限公司，住所地位于四川省泸州市泸县天兴镇。
法定代表人庞家明。
被告贺先贵，男，1971年12月25日出生，汉族，住四川省。
原告大武口区恒通钢模板租赁站与被告四川致诚建筑劳务有限公司（以下简称四川致诚劳务公司）、贺先贵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理。依法由代理审判员胡斌适用简易程序公开开庭进行了审理，原告大武口区恒通钢模板租赁站的经营者刘福全及原告委托代理人陈永锋、被告贺先贵到庭参加了诉讼。被告四川致诚劳务公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年7月9日，被告四川致诚劳务公司在宁夏永宁县望远镇承建建筑工程，被告贺先贵系该工程施工负责人。在施工中因需建筑器材，经与原告协商后，被告与原告签订了《建筑器材租赁合同》，双方在合同中对租赁费数额、支付期限、丢失损坏赔偿、违约金、管辖权等事宜都进行了明确的约定。随后被告便提走了所需的全部器材。截止到2016年2月29日，双方租赁合同关系终止，经双方核算，被告总计应支付原告租赁费793636.82元，但被告分文未付，另外，被告退还建筑器材22车没有支付运费，双方商定每车运费1200元，欠原告运费26400元，虽经原告多次催要，但被告均以各种理由拖延不予支付。现原告要求与被告解除《建筑器材租赁合同》，支付原告租赁费793636.82元，退还原告钢管23155米（每米原值22元）、扣件29564个（每个原值8.5元）、顶丝3508个（原值25元）、钢管接头2371个（每个原值9元），如不能退还则按合同约定原值869743元赔偿。为此原告起诉至法院，请求判令：1.解除原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》；2.被告支付下欠租赁费793636.82元，退还原告钢管23155米（每米原值22元）、扣件29564个（每个原值8.5元）、顶丝3508个（每个原值25元）、钢管接头2371个（每个原值9元）（如不能退还则按合同约定原值869743元赔偿）；运费26400元，支付原告违约金238091.04元，合计1927870.8元；3、由被告承担诉讼费用。
被告贺先贵辩称，认可原告起诉的租赁费，工程现在没有完工，大部分租赁物已经退还，还有少部分正在使用，现无法统计尚欠原告的租赁物数量。原告与被告签订的租赁合同约定的是由甲方支付被告租赁费和材料款后，被告才支付给原告租赁费，现因工程还在施工中，甲方尚未支付工程款，故被告未支付原告租赁费。被告不存在违约，请法庭查明事实，且被告不承担诉讼费。
原告向本院提交的证据、被告贺先贵质证意见及本院对原告证据的认证情况：
证据一、原告营业执照及刘福全身份证复印件各一份，证明原告系个体工商户，经营者为刘福全。
被告贺先贵质证意见，对该组证据无异议。
证据二、被告四川致诚建筑劳务有限公司企业信息一份、被告贺先贵身份证复印件一份，证明被告四川致诚建筑劳务有限公司基本信息及被告贺先贵身份情况，该公司目前尚在营业中。
被告贺先贵质证意见，对该组证据的真实性无异议，但本案的债权债务与被告四川致诚建筑劳务有限公司无关，其与被告四川致诚建筑劳务有限公司有内部协议。
证据三、建筑设备租赁合同1份，提货单37张、退货单23张、欠条1张、租金费用结算单4张，证明原告与被告于2014年7月9日签订《建筑设备租赁合同》，双方对租金及其支付期限、丢失损坏赔偿、违约金、退还建筑器材运费由承租人承租、法院管辖都进行了明确约定。被告在2014年7月9日至2015年8月22日期间应付原告租赁费638723.76元，2015年8月23日至2016年2月29日期间应付原告租赁费154913.06元，未退还原告钢管23155米（每米原值22元）、扣件29564个（每个原值8.5元）、顶丝3508个（每个原值25元）、钢管接头2371个（每个原值9元），上述未退还建筑器材原值867943元，被告未支付退还建筑器材运费22车，每车运费1200元，合计26400元。
被告贺先贵质证意见，对该组证据的真实性无异议，但需要等工程完工后才能对清账目。
证据四、录音光盘一张，证明被告四川致诚建筑劳务有限公司法定代表人庞家明（手机号**）在与原告业主刘福全电话交流中认可贺先贵挂靠四川致诚建筑劳务有限公司在宁夏永宁承建的工程，同时愿意与宁夏一建协调，从宁夏一建欠付四川致诚建筑劳务有限公司的工程款中支付原告的租赁费，由此证明四川致诚建筑劳务有限公司是本案适格的被告，依法应承担支付原告租赁费用的责任。
被告贺先贵质证意见，对该证据的真实性无异议，原告的经营者刘福全与被告四川致诚建筑劳务有限公司的庞总通过电话，该录音应该是真实的。但被告四川致诚建筑劳务有限公司的法定代表人庞家明从未到过宁夏，他对宁夏的工程情况不知情，也不知道我与原告之间的合同约定，只是被告贺先贵挂靠在四川致诚建筑劳务有限公司使用该公司的资质，但四川致诚建筑劳务有限公司未收取被告贺先贵挂靠费，且被告贺先贵与四川致诚建筑劳务有限公司之间有内部协议，约定由被告贺先贵独自承担债权债务。
本院认证意见，原告提交的证据一、证据二客观、真实，本院予以确认；证据三建筑设备租赁合同客观、真实，合同尾部加盖了“四川致诚建筑劳务有限公司项目部”印章，本院予以确认，提货单37张、退货单23张、欠条1张、租金费用结算单4张被告贺先贵认可真实性，且能相互印证，对该组证据本院予以确认；证据四为原告经营者刘福全与被告四川致诚劳务公司法定代表人庞家明的电话通话录音，被告四川致诚劳务公司法定代表人庞家明认可本案租赁事宜，对此本院予以确认。
被告贺先贵为抗辩原告的主张向本院提交的证据，原告质证意见以及本院认证意见：
证据、建筑设备租赁合同复印件一份（与原告提交的租赁合同一致），证明根据合同第十二条补充协议约定的付款条件，被告没有违约。现工程未完工，工程款未结算，待工程完工结算工程款后，被告可支付原告租金并退还租赁物。
原告质证意见，对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议。合同第十二条补充协议是针对被告租赁原告塔吊的约定，不是针对租赁钢管、扣件等建筑器材的约定。
本院认证意见，被告贺先贵提交的证据客观、真实，合同第十二条补充协议约定“乙方向甲方支付租赁款，甲方同意以建设方支付乙方工程款后遂次支付”，2014年7月9日签订合同至原告起诉，被告贺先贵已收到部分工程款，但均未支付原告租赁费，达不到被告贺先贵证明目的，对证明目的本院不予确认。
被告四川致诚劳务公司未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，在举证期限内未向法庭提交证据。
根据原告、被告贺先贵当庭陈述、举证、质证和本院对证据的认证，确认以下事实：
被告贺先贵挂靠被告四川致诚劳务公司，被告四川致诚劳务公司在宁夏永宁县望远镇承建建筑工程，被告贺先贵系该工程实际施工人。2014年7月9日，原告与被告贺先贵签订《建筑器材租赁合同》，并加盖了“四川致诚建筑劳务有限公司项目部”印章，双方在合同中约定由原告出租建筑施工所需的钢管、扣件等建筑设备，钢管日租金每米0.012元，扣件每个每日租金0.008元，顶丝每个每日租金0.025元，钢管接头每个每日租金0.025元。逾期或不能足额支付，租金按原约定租金的2倍计收，并按实际超出的天数每天收取欠款总额的2.5%的违约金。被告从提货之日起一个月内交不清租金的原告有权提前解除合同，收回租赁物。同时约定对丢失租赁物的赔偿价格按原值计算，钢管原值1米22元、扣件一个8.5元、顶丝每根25元、钢管接头每个9元以及其他相关权利义务，双方在合同第十二条补充协议中注明“乙方向甲方支付租赁款，甲方同意以建设方支付乙方工程款后遂次支付”。在该合同尾部乙方负责人处被告贺先贵签字捺印，并书写“四川致诚建筑劳务有限公司”名称且加盖了“四川致诚建筑劳务有限公司项目部”印章，被告贺先贵的技术人员陈来修签字并注明“此章为我项目部盖”并注明代办人为陈来修，收货人为吕昌辉。自2014年7月10日起，原告向被告贺先贵出租了其所需的建筑设备，有提货单37张，被告贺先贵陆续退还部分建筑设备，有退货单23张。现被告未退还的钢管为23155米、扣件29564个、顶丝3508个、钢管接头2371个。另外，被告贺先贵退还建筑器材22车没有支付运费，双方商定每车运费1200元，欠付原告运费26400元，因二被告未能按约定支付租金，为此原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，合法的租赁关系受法律保护。本案中原告与被告贺先贵签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，原告按合同约定提供了建筑器材，被告贺先贵应按合同约定支付租赁费，同时因租赁合同上加盖有“四川致诚建筑劳务有限公司项目部”印章，而该项目部不是依法成立并领取营业执照的法人分支机构，无独立法律主体资格，其责任应由设立该项目部的法人被告四川致诚劳务公司承担。合同约定租赁费在工程款支付后遂次支付，被告贺先贵在收到工程款后至今并未支付原告任何租金，已属违约，故原告要求解除与二被告签订的《建筑设备租赁合同》有事实和法律依据，本院予以支持。经对提货单、退货单、欠条进行核算，原告要求二被告支付租金793636.82元及运费26400元有事实和法律依据，本院予以支持。合同解除，对原告要求二被告退还原告钢管23155米（每米原值22元）、扣件29564个（每个原值8.5元）、顶丝3508个（每个原值25元）、钢管接头2371个（每个原值9元），如不能退还赔偿869743元的诉讼请求本院予以支持。关于违约金，由于二被告未按合同约定支付租金已构成违约，合同对违约金有明确约定，原告要求二被告支付违约金238091.04元（793636.82×30%）有事实和法律依据，且未超出双方合同约定，本院予以支持。被告贺先贵抗辩称双方约定了租金的支付条件，即被告收到工程款后遂次支付原告租金，被告贺先贵不存在违约，且工程未完工，不同意解除合同，但自签订租赁合同至原告起诉，二被告收到部分工程款后并未支付原告租金，对被告贺先贵上述抗辩，本院不予采信。被告四川致诚劳务公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此，其应承担相应的法律后果。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告大武口区恒通钢模板租赁站与被告四川致诚建筑劳务有限公司、贺先贵于2014年7月9日签订的《建筑设备租赁合同》；
二、被告四川致诚建筑劳务有限公司、贺先贵于本判决生效后十五日内支付原告大武口区恒通钢模板租赁站租金793636.82元、运费26400元、违约金238091.04元，合计1058127.86元；
三、被告四川致诚建筑劳务有限公司、贺先贵于本判决生效后十五日内退还原告大武口区恒通钢模板租赁站钢管23155米、扣件29564个、顶丝3508个、钢管接头2371个，如不能退还，应按照钢管每米22元、扣件每个8.5元、顶丝每个25元、钢管接头每个9元的标准向原告大武口区恒通钢模板租赁站支付相应未退还租赁物的赔偿款。
如果义务方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22150元，减半收取11075元，由被告四川致诚建筑劳务有限公司、贺先贵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
代理审判员 胡 斌
二〇一六年四月二十八日
书 记 员 宋翠平
附：本案适用的法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。