江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0502民初1302号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行，住所地新余市城北中山路968号暨阳翡翠城1#楼。
负责人：夏立强，该行行长。
委托诉讼代理人：谢浩宇，江西三江合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄鹤洲，江西三江合律师事务所实习律师。
被告：黎十根，男，1974年10月14日出生，汉族，住新余市渝水区。
被告：李带妹，女，1977年10月14日出生，汉族，住址同上。
被告：新余市鸿瑞汽车运输有限公司，住所地:江西省新余市渝水区袁河工业平台。
法定代表人：黎十根，该公司总经理。
被告：李小青，男，1976年7月26日出生，汉族，住新余市渝水区。
被告：赵雪兰，女，1979年11月10日出生，汉族，住址同上。
被告：李水根，男，1955年9月10日出生，汉族，住新余市渝水区。
被告：李程妹，女，1960年8月1日出生，汉族，住址同上。
被告：李小英，女，1969年6月10日出生，汉族，住新余市渝水区。
被告：黎毛毛，男，1969年6月10日出生，汉族，住新余市渝水区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行（下称原告）与被告黎十根（下称第一被告）、李带妹（下称第二被告）、新余市鸿瑞汽车运输有限公司（下称第三被告）、李小青（下称第四被告）、赵雪兰（下称第五被告）、李水根（下称第六被告）、李程妹（下称第七被告）、李小英（下称第八被告）、黎毛毛（下称第九被告）金融借款、担保合同纠纷一案，本院于2017年4月10日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢浩宇、黄鹤洲到庭参加诉讼，九被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与第一被告于2013年1月31日签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，第一、二被告立即向原告偿还借款本金598017.69元，利息17588.4元（暂算至2017年3月13日），合计615606.09元，并支付按年利率9.2625%，自2017年3月14日起计算至实际付清之日止的利息；2、判令原告对第一、第二被告所有的位于新余市××室（房屋所有权证号：034860）、新余市城北北湖东路温馨花园9栋x室（房屋所有权证号：S02x—G1）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场904号（房屋所有权证号：S00x5号）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x室（房屋所有权证号：S00x8号），第四、五被告所有的位于新余市××××207（房屋所有权证号：02x号），第六、七被告所有的位于新余市城××前××路××7201（房屋所有权证号：S0x33号），第八、九被告所有的位于新余市××××3502（房屋所有权证号：S0x473号）享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令第二、第三被告对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由九被告共同承担。
事实和理由：2013年1月31日，第一被告与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》四份、《个人额度借款合同》，约定原告向第一被告提供最高额综合授信限额1788000元，有效期为2013年1月31日至2023年1月30日；第一被告向原告借款1660000元，借期60个月，从2013年2月6日至2018年2月5日止，借款年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款；第一、第二被告所有的位于新余市××室（房屋所有权证号：034860）、新余市城北北湖东路温馨花园9栋x1室（房屋所有权证号：S027x27—G1）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x号（房屋所有权证号：S00x15号）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x室（房屋所有权证号：S00x18号）的房屋为第一被告的该笔贷款提供245000元、452000元、199000元、225000元的最高额抵押担保。同日，第四、五、六、七被告分别与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定第四、五被告以其共同所有的位于新余市××××207（房屋所有权证号：027444号）、第六、七被告以其共同所有的位于新余市城××前××路××7201（房屋所有权证号：S00x3号）、第八、九被告以其共同所有的位于新余市××××3502（房屋所有权证号：S0x3号）的房屋为第一被告的该笔贷款提供372000元、459000元、426000元的最高额抵押担保。以上抵押担保均办理了抵押登记手续，取得他项权证。第三被告向原告出具《担保函》，承诺为第一被告的该笔贷款提供连带责任保证。原告按合同约定于2013年2月6日发放1660000元至第一被告账户。第一被告借款后并未按照合同约定履行还款义务，经原告多次催收未果。截至2017年3月13日，第一被告尚欠原告借款本金598017.69元，利息17588.4元，合计615606.09元未归还。第一被告的行为已然构成违约，原告有权终止对其的授信额度，提前收回贷款。为此，原告为维护自身合法权益起诉至法院。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据材料：
一、原告企业法人营业执照、负责人身份证明、被告身份证复印件、结婚证、企业法人营业执照及组织机构代码证。证明：原、被告身份信息及主体适格。第一、二被告系夫妻关系，第四、五被告系夫妻关系，第六、七被告系夫妻关系，第八、九被告系夫妻关系。
二、“好借好还”个人商务贷款额度借款申请表、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》七份、企业保证函一份、房屋所有权证七份、土地证七份、他项权证七份。证明：1、第一被告于2012年12月8日向原告申请个人商务贷款，并于2013年1月31日与原告签订了《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，约定原告向第一被告提供最高额综合授信限额1788000元，有效期为2013年1月31日至2023年1月30日；第一被告向原告借款1660000元；2、第一、第二被告所有的位于新余市××室（房屋所有权证号：034x0）、新余市城北北湖东路温馨花园9栋x室（房屋所有权证号：S0271527—G1）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x号（房屋所有权证号：S00x15号）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x室（房屋所有权证号：S00x号）的房屋为第一被告的该笔贷款提供245000元、452000元、199000元、225000元的最高额抵押担保。同日，第四、五、六、七被告分别与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定第四、五被告以其共同所有的位于新余市××××207（房屋所有权证号：027x号）、第六、七被告以其共同所有的位于新余市城××前××路××7201（房屋所有权证号：S0x33号）、第八、九被告以其共同所有的位于新余市××××3502（房屋所有权证号：S03x3号）的房屋为第一被告的该笔贷款提供372000元、459000元、426000元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同项下担保债权期间均为2013年3月18日至2025年3月17日，担保范围为主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、手续费、电讯费等，以及原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公告费等）；3、抵押合同约定，若被告不履行最高额综合授信合同项下约定的，原告有权处分抵押财产，并对处分所得价款享有优先受偿权；4、根据《最高额综合授信合同》第五条及《个人额度借款合同》第四十七条的约定，借款人违约的，出借人有权终止授信额度、解除合同、计收罚息（在原合同基础上罚息50%）、并宣布一切债务提前到期。5、第三被告向原告出具了企业保证函，承诺自愿为最高额综合授信合同项下的第一被告的所有贷款承担连带还款责任。
三、中国邮政储蓄银行放款通知单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单。证明：1、第一被告向原告借款1660000元，借期60个月，从2013年2月6日至2018年2月5日止，借款年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款；2、当日，原告依约向第一被告发放了该笔贷款。
四、还款计划表、还款明细、贷款结清试算、催收记录。证明：1、第一被告应按照还款计划表的时间、金额按期偿还相应贷款本息；2、第一被告未按期履行还款义务，累计逾期次数超过6次，已构成违约，给原告造成巨大经济损失；3、截至2017年3月13日，第一被告尚欠原告借款本金598017.69元，借款期内利息11297.78元，逾期利息6290.62元，共计615606.09元。
根据原告的诉称、举证意见及庭审调查，对上述证据，本院依法评判如下：
九被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法庭说明理由，视为其放弃答辩、举证、质证和辩论的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。故本院对原告提供的证据均予以采信。
依据原告的诉称、庭审笔录及本院采信的证据，可以认定以下事实：
2013年1月31日，第一被告与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》四份、《个人额度借款合同》，约定原告向第一被告提供最高额综合授信限额1788000元，有效期为2013年1月31日至2023年1月30日；第一被告向原告借款1660000元，借期60个月，从2013年2月6日至2018年2月5日止，借款年利率8.32%，还款方式为阶段性等额本息还款；第一、第二被告所有的位于新余市××室（房屋所有权证号：03x0）、新余市城北北湖东路温馨花园9栋x室（房屋所有权证号：xG1）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场904号（房屋所有权证号：S00x号）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x室（房屋所有权证号：S000x号）的房屋为第一被告的该笔贷款提供245000元、452000元、199000元、225000元的最高额抵押担保。同日，第四、五、六、七被告分别与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定第四、五被告以其共同所有的位于新余市××××207（房屋所有权证号：027x号）、第六、七被告以其共同所有的位于新余市城××前××路××7201（房屋所有权证号：S00x3号）、第八、九被告以其共同所有的位于新余市××××3502（房屋所有权证号：S03x号）的房屋为第一被告的该笔贷款提供372000元、459000元、426000元的最高额抵押担保。以上抵押担保均办理了抵押登记手续，取得他项权证。第三被告向原告出具《担保函》，承诺为第一被告的该笔贷款提供连带责任保证。原告按合同约定于2013年2月6日发放1660000元至第一被告账户。第一被告借款后并未按照合同约定履行还款义务，经原告多次催收未果。截至2017年3月13日，第一被告尚欠原告借款本金598017.69元，利息17588.4元，合计615606.09元未归还。《最高额综合授信合同》第五条及《个人额度借款合同》第四十七条约定，借款人违约的，出借人有权终止授信额度、解除合同，并宣布一切债务提前到期。原告为维护自身合法权益起诉至法院，并提出前列诉请。
本院认为，本案属金融借款、担保合同纠纷，原告与各被告签订的合同是当事人的真实意思表示，合同合法有效，本院予以认定。根据本院查清的事实，2013年1月31日，第一被告与原告签订《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》，约定原告给予第一被告授信额度1788000元，第一、二、四、五、六、七、八、九被告用其所有的房屋为该笔贷款提供最高额抵押担保，第三被告自愿为第一被告与原告签订授信合同的授信额度提供连带责任保证担保。2013年2月6日，原告向第一被告发放1660000元贷款，后第一被告未按期还款。截至2017年3月13日，第一被告尚欠原告借款本金598017.69元，借款期内利息11297.78元，逾期利息6290.62元，共计615606.09元。上述事实有《最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》七份、《个人额度借款合同》、企业保证函七份、他项权证七份、房屋所有权证七份、放款通知单、个人贷款放款单、借据、还款计划表、贷款结清试算、还款明细、催收记录为证，故对原告要求解除其与第一被告于2013年1月31日签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，第一、二被告立即向其偿还借款本金598017.69元，利息17588.4元（暂算至2017年3月13日），合计615606.09元，并支付按年利率9.2625%，自2017年3月14日起计算至实际付清之日止的利息及第三被告对第一被告上述债务承担连带清偿责任的诉请，事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持。关于原告对第一、第二被告所有的位于新余市××室（房屋所有权证号：03x0）、新余市城北北湖东路温馨花园9栋x1室（房屋所有权证号：S02x—G1）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x号（房屋所有权证号：S00x15号）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x室（房屋所有权证号：x），第四、五被告所有的位于新余市××××207（房屋所有权证号：02x44号），第六、七被告所有的位于新余市城××前××路××7201（房屋所有权证号：S000x3号），第八、九被告所有的位于新余市××××3502（房屋所有权证号：S03x73号）享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿诉请，根据所签订的《个人最高额抵押合同》的约定，本院仅支持原告对各抵押物在最高额抵押范围内优先受偿。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行与被告黎十根于2013年1月31日签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》予以解除；
二、被告黎十根、李带妹应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行清偿借款本金598017.69元，利息17588.4元（暂算至2017年3月13日），合计615606.09元，并支付按年利率9.2625%，自2017年3月14日起计算至实际付清之日止的利息;
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行有权对处分抵押物[被告黎十根、李带妹共同所有的位于新余市城北里木塘路12号2栋x室（房屋所有权证号：0x0）、新余市城北北湖东路温馨花园9栋x室（房屋所有权证号：S0x27—G1）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x号（房屋所有权证号：S0x315号）、新余市城南胜利北路169号地王城市广场x室（房屋所有权证号：S00x8号）]所得价款在245000元、452000元、199000元、225000元的最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；
四、在履行第二、三项判决后，被告黎十根对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行所负债务不足于清偿的部分，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行有权对处分抵押物[被告李小青、赵雪兰所有的位于新余市城南解放东路1幢x（房屋所有权证号：02x号），被告李水根、李程妹所有的位于新余市城南站前西路延伸段盛景苑5栋x（房屋所有权证号：S00x号），被告李小英、黎毛毛所有的位于新余市城北五一南路3502（房屋所有权证号：S0x73号）]所得价款在372000元、459000元、426000元的最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；
五、被告新余市鸿瑞汽车运输有限公司对第二项判决承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行的其它诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9957元，保全费3620元，合计13577元，由被告黎十根、李带妹共同承担，被告新余市鸿瑞汽车运输有限公司、李小青、赵雪兰、李水根、李程妹、李小英、黎毛毛连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审判长 简鹏程
审判员 刘小勇
审判员 邢茂雨
二〇一七年十月十一日
书记员 胡 琴