河北省武安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0481民初2286号
原告：武安村镇银行股份有限公司。
法定代表人：高志乾，该公司董事长。
委托代理人：苏士超，该公司员工。
被告：张炜，男，1982年10月23日出生，汉族，武安市。
被告：姜婷，女，1985年1月23日出生，汉族，邯郸市复兴区。
被告：武安市永兴实业有限公司。
法定代表人：张有仓，该公司经理。
被告：张来顺，男，1957年2月26日出生，汉族，武安市。
被告：郭风合，女，1960年9月9日出生，汉族，武安市。
被告：张有仓，男，1958年8月12日出生，汉族，峰峰矿区。
被告：郭爱琴，女，1958年3月13日出生，汉族，峰峰矿区。
被告：张根方，男，1957年5月26日出生，汉族，武安市。
上述八被告委托代理人：张有成，男，1954年9月4日出生，汉族，武安市人。
原告武安村镇银行股份有限公司与被告张炜、姜婷、武安市永兴实业有限公司、张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方借款合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武安村镇银行股份有限公司委托代理人苏士超、被告张炜、姜婷、武安市永兴实业有限公司、张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方委托代理人张有成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
武安村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求责令被告张炜、姜婷偿还借款本金400万元及自2015年4月起至借款偿还完毕之日止的利息损失和自2015年5月30日起至借款偿还完毕之日止的罚息(借款合同约定：利息按月利率10‰、逾期罚息利率按原借款利率基础上加收50%)，以上利息和罚息暂定10万元；2、请求责令被告武安市永兴实业有限公司、张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方承担连带责任；3、请求判决原告对被告武安市永兴实业有限公司抵押的土地（土地坐落为武安市××花富村，国有土地证号：武国用2011第0**号）经折或拍卖、变卖后所得款项，原告享受优先受偿；4、请求判决原告对被告张炜抵押的房产（房屋坐落在峰峰矿区××山中街××小区××楼××、××、107房屋，房权证号为邯郸房权证峰峰字第××号、12××64号、12××48号）经折或拍卖、变卖后所得款项，原告享受优先受偿；5、请求被告承担本案诉讼费、保全费等实现债权的费用。事实和理由：2014年5月30日，原告与被告张炜、姜婷签订编号为g20140528002的《个人借款合同》，合同约定被告张炜向原告借款400万元（共同债务人姜婷），借款期限自2014年5月30日至2015年5月30日止，借款利率为月利率10‰，归还借款的方式为每月还息，到期一次还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。为确保该《个人借款合同》项下借款人义务得到履行，被告武安市永兴实业有限公司自愿用公司名下位于武安市××花富村，使用权面积11559平方米的一宗国有工业用地提供抵押担保，并用本公司名义提供担保，于2014年5月30日分别与原告签订了合同编号为g20140528002-D1《抵押合同（个人）》和g20140528002-B《保证合同（个人）》。被告张炜自愿用自己名下位于峰峰矿区××山中街××小区××楼103建筑面积101.85平米，筑宏小区1号楼105建筑面积101.85平米，筑宏小区1号楼107建筑面积101.85平米的三套房产向原告提供抵押担保，并分别与原告签订了合同编号为g20140528002-D2、g20140528002-D3、g20140528002-D4《抵押合同》。被告张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方也自愿向原告提供担保，并分别与原告签订了合同编号为g20140528002-Z1和g20140528002-Z2的《自然人保证合同》。《抵押合同（个人）》、《保证合同（个人）》和《自然人保证合同》中保证人承担连带责任保证责任，保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、律师费、财产保全费、评估费等），保证期间为全程担保。合同签订后，原告依约于2014年6月21日发放了借款，借款到期后，被告没有按照合同约定偿还全部借款本息。为维护原告合法权益特向法院起诉。
武安市永兴实业有限公司、张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方辩称，借款是事实，但现公司经营困难，无力偿还，愿尽力偿还。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2014年5月30日，原告与被告张炜、姜婷签订编号为g20140528002的《个人借款合同》，合同约定被告张炜向原告借款400万元（共同债务人姜婷），借款期限自2014年5月30日至2015年5月30日止，借款利率为月利率10‰，归还借款的方式为每月还息，到期一次还本，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。被告武安市永兴实业有限公司用公司名下位于武安市××花富村，使用权面积11559平方米的国有工业用地为该笔借款提供抵押担保，并用本公司名义提供担保，同日，与原告签订了合同编号为g20140528002-D1《抵押合同（个人）》和g20140528002-B《保证合同（个人）》。被告张炜用自己名下位于峰峰矿区××山中街××小区××楼××、××、107建筑面积均为101.85平米的三套房产向原告提供抵押担保，分别与原告签订了合同编号为g20140528002-D2、g20140528002-D3、g20140528002-D4《抵押合同》。被告张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方分别与原告签订了合同编号为g20140528002-Z1和g20140528002-Z2的《自然人保证合同》。《抵押合同（个人）》、《保证合同（个人）》和《自然人保证合同》中保证人承担连带责任保证责任，保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、律师费、财产保全费、评估费等），保证期间为全程担保。合同签订后，原告按照合同于2014年6月21日履行了出借义务。借款到期后，被告张炜、姜婷未按时归还全部借款本金及利息，被告武安市永兴实业有限公司、张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方也未按保证合同履行保证责任。
本院认为，原告与被告张炜、姜婷签订编号为g20140528002的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，该借款合同合法有效，依法成立的合同受法律保护。原告依照合同履行贷款义务后，被告张炜、姜婷应当按照合同约定履行还款义务按时归还借款本息。被告武安市永兴实业有限公司、张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方作为借款保证人，应当按照保证合同的约定，承担贷款本息的连带保证责任。被告武安市永兴实业有限公司与原告签订的合同编号为g20140528002-D1《抵押合同（个人）》依法办理了抵押登记、他项权权利证书，该抵押权成立并生效。被告张炜与原告签订的编号为g20140528002-D2、g20140528002-D3、g20140528002-D4《抵押合同》依法办理了抵押登记、他项权权利证书，该抵押权成立并生效。被告张炜、姜婷在规定还款期限内未足额履行偿还义务，原告有权对本案抵押物在借款本金及利息的范围内就该抵押土地及房产进行协议作价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿。因此，原告的主张于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、被告张炜、姜婷于本判决生效后十日内偿还原告武安村镇银行股份有限公司借款本金400万元及利息（利息按合同约定的利率及罚息计算自2015年4月起至借款偿还完毕之日止）；
二、被告武安市永兴实业有限公司、张来顺、郭风合、张有仓、郭爱琴、张根方对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；
三、被告张炜、姜婷不履行上述第一项债务时，原告武安村镇银行股份有限公司有权依照法律规定以本案的抵押物{被告武安市永兴实业有限公司名下的国有工业土地（国有土地证号：武国用（2011第0**号）；被告张炜名下的三套房产（房权证号为邯郸房权证峰峰字第××号、12××64号、12××48号）}作价或以变卖、拍卖该财产所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39600元，减半收取19800元，由被告张炜、姜婷承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 陈海龙
二〇一七年十月二十三日
书记员 魏丽萍