广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法民一初字第3063号
原告：黄某，住广州市东山区。
委托代理人：龙越，系广东启兴律师事务所律师。
被告：钟某，住广州市天河区。
委托代理人：徐剑文，系北京市中伦文德（广州）律师事务所律师。
原告黄某诉被告钟某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托代理人龙越、被告钟某及其委托代理人徐剑文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某诉称：原告与被告原为夫妻关系，××××年××月××日经广州市越秀区人民法院一审判决离婚并分割夫妻共同财产，××××年××月××日经广州市中级人民法院终审维持原判，××××年××月××日终审判决生效。生效判决对座落于天河区某房产甲、某房产乙，某房产丁三处宅基地房屋（以下简称涉案房产）的租金分割只计算至××××年××月，对被告在天河区某合作经济社的分红只计算至××××年××月。根据被告与周某所签《委托代管房屋契约》的约定：被告每月收取周某缴纳的上述房屋租金10000元人民币，租赁合同至××××年××月××日终止。××××年××月底至××××年××月××日生效判决前共10.5个月被告应支付10000元的一半租金给原告，××××年××月××日至××××年××月××日共4.5个月被告应按生效判决的每月3000元标准支付租金给原告，合共为66000元。除此之外，××××年××月至××××年××月××日的股份分红被告也应支付给原告。综上所述，原告现提起诉讼，请求判令：1.被告向原告支付××××年××月至××××年××月房屋租金66000元；2.被告支付××××年××月至××××年××月的股份分红款的一半给原告（暂计5000元）。
被告钟某辩称：原告提起离婚后财产分割纠纷一案，原告的全部诉请没有任何事实与法律依据，应当予以驳回。我方在婚姻关系存续期间疾病缠身，花费了大量的医药费、后续治疗费、营养费，诉争的房屋租金以及股份分红已在双方婚姻关系存续期间用尽，夫妻双方本有互相扶养的义务，因此不应再将其作为共同财产进行分割。（××××）穗越法民一初字第1462号判决书，驳回原告要求分割在××××年××月起至××××年××月止合计14万租金的收入的诉讼请求。该判决也无判决过答辩人应当按每月3000块向被告支付租金款直至双方离婚。且原告部分诉请不应当在本案处理。第一，原审判决已经驳回原告按租金收入总额分割的诉讼请求。我方在原离婚诉讼一审及二审判决中，针对原告诉请分割租金收入总额14万元，因我方长期疾病缠身，房屋所得的租金在婚姻关系存续期间已用尽，基于夫妻双方有扶养义务，不应再对该租金进行分割。（××××）穗越法民一初字第1462号判决书第五页已经查明有关事实并在判决驳回原告分割按租金收入总额分割的诉讼请求。因此，原告诉请在××××年××月至××××年××月××日按每月10000元标准分割租金收入已经为既审判决所驳回。第二，原离婚判决对××××年××月至××××年××月期间由被告已经收取的14万租金中，酌情判决按每月3000元的标准由我方向原告“返还”，该判决并没有判决被告需按每月3000元标准支付到离婚判决生效之日止，该判决仅以××××年××月至××××年××月期间的“返还”为限。因此，原告诉请我方向其支付在××××年××月至××××年××月××日并无事实依据。目前三处宅基地合计35间房的租金收入为已由10000调整为7000元，每间房的租金平均为200元。原离婚判决仅把某房产乙合计8间房屋的使用权判处原告。故每月返还3000元的标准不能适用于本案。1.原离婚判决酌情判决我方需在××××年××月至××××年××月向原告“返还”每月3000元租金，其酌情的标准是以天河区某房产甲、某房产乙，某房产丁三处宅基地房的加建部分作为原告可得的收益。原离婚判决仅判决某房产乙的加建部分给原告。某房产、某房产丁、某房产乙一共有房间35间，其加建部分有房间15间，原离婚判决判处原告使用的某房产乙的加建部分仅有8间房。2.我方原于××××年××月××日与承租人周某签订的《委托代管房屋协议》约定每月租金为10000元。但由于后来该房出现问题，经我方与承租人周某协商，双方约定自××××年××月起改为承租人每月支付被告租金7000元并于××××年××月××日双方签订《补充协议》。因此，原告请求被告按照3000元标准向其返还租金并无事实依据。第三，进一步而言，对于原告诉讼我方向其支付××××年××月××日至××××年××月××日的每月3000元部分，属于租赁合同纠纷，而非离婚后财产纠纷，依据买卖不破租赁的法律规定，其应当起诉的被告是承租人周某而非我方。该诉讼请求不应当由本案处理。综上所述，原告的全部诉讼请求应当驳回，故请求人民法院查明事实，秉公处理，以维护我方的合法权益。
经审理查明：原被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日经广州市越秀区人民法院作出（××××）穗越法民一初字第1462号民事判决书判决离婚，双方均不服该判决，上诉至广州市中级人民法院，广州市中级人民法院于××××年××月××日经作出（××××）穗中法民一终字第674号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。该判决已于××××年××月××日生效。在（××××）穗越法民一初字第1462号民事判决中，判决被告钟某支付原告黄某涉案房产从××××年××月至××××年××月期间的租金36000元以及××××年××月至××××年××月期间广州市天河区某合作经济社的股份分红款7600元。其中对涉案房产的租金处理是基于涉案房产中有被告婚前取得部分，也有婚后加建部分，由于无法区分加建部分的收益，故广州市越秀区人民法院酌定原告每月取得3000元。原告表示因在上述判决中未处理××××年××月以后的房屋租金及股份分红，故诉至本院。
关于房屋租金问题。根据被告与周某于××××年××月××日签订的《委托代管房屋契约》约定，被告将上述三套房屋委托周某管理，委托期限自××××年××月××日至××××年××月××日止，周某每月支付被告10000元费用。原告主张，××××年××月底至××××年××月××日生效判决前共10.5个月，被告应支付10000元的一半租金给原告，××××年××月××日至××××年××月××日共4.5个月被告应按生效判决的每月3000元标准支付租金给原告66000元。被告对上述《委托代管房屋契约》真实性、合法性无异议，但表示在××××年××月份起因房屋质量和折旧问题，房屋租金由10000元/月变更为7000元/月，向本院提交了《补充协议》及银行流水记录，并申请证人周某出庭作证。证人周某在庭审中表示，其租赁被告的上述房屋，原来的租金支付给原告，半年后支付给被告，其于××××年××月××日与被告签订了补充协议，因房屋有漏水的质量问题，故将租金从原来每月10000元降低至7000元。原告对上述《补充协议》真实性不予确认，对银行流水记录的关联性不予确认，并表示对租金降低为7000元/月不知情，且被告亦未经过原告的同意降租。
关于股份分红问题。经上述判决查明，被告名下有广州市天河区某合作经济社的股份30股，每股380元/月，原告要求被告支付其××××年××月至××××年××月××日期间的股份分红款一半，双方确认同意按照每年每股380元的标准进行计算。
本院认为：原被告之间的离婚终审判决于××××年××月××日生效，故双方自该日起解除了婚姻关系。离婚判决中处理的涉案房产租金收益时间及被告名下广州市天河区某合作经济社的股份分红均截止至××××年××月，自××××年××月至××××年××月××日期间的租金收益及被告名下股份分红款项未作分割，本案依法予以处理。至于原告主张离婚后的租金不属于本案审理范围，本院不予处理。涉案房产原来的租金为每月10000元，在原被告婚姻存续期间，由于客观原因，被告与案外人约定至××××年××月起降至每月7000元，原告提供了相应的书面证据及申请了证人出庭陈述，证明力充分，本院予以采信。由于涉案房产涉及到被告的婚前财产及双方婚后加建部分，且无法区分，故自××××年××月至××××年××月，被告亦应酌定每月支付租金收益3000元给被告，自××××年××月至××××年××月××日，由于租金从10000元降至7000元，故被告应酌定每月支付租金收益也相应降至2100元给原告，租金共计27730元（3000元×6个月＋2100元×4个月＋2100元÷30天×19天）。同样，被告名下××××年××月至××××年××月××的股份分红的一半也应支付给原告，计算为5050.84元（380元×30股÷12个月×10个月零19天×50%）
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告钟某支付原告黄某××××年××月至××××年××月××日期间的房屋租金27730元。
二、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告钟某支付原告黄某××××年××月至××××年××月××日期间股份分红款5050.84元。
三、驳回原告黄某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1580元，由原告黄某负担960元，被告钟某负担620元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 罗利斌
人民陪审员 黎粤花
人民陪审员 刘绮华
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 叶丽方
池嘉欣