南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第7539号
原告王某甲，男，汉族，1958年8月16日生。
委托代理人周玉玲，女，汉族，南京长江涂料有限公司退休职工。
委托代理人柳胜，江苏南斗律师事务所律师。（执业证号13201201010577239）
被告王某乙，女，汉族，1963年11月16日生。
委托代理人余雯，江苏锐观律师事务所律师。（执业证号13201200311836810）
原告王某甲诉被告王某乙继承纠纷一案，本院立案后依法由代理审判员林冬华适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告王某甲及其委托代理人周玉玲、柳胜，被告王某乙及其委托代理人余雯到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲诉称：原被告系兄妹关系，双方的母亲郭某于1997年11月24日去世，父亲王某丙于2015年10月31日去世，现留有位于南京市鼓楼区X路X号X室房屋一套，产权人为王某丙，被继承人王某丙还留有银行存款16.4万元，该钱款均被被告取出。被告一直拒绝与原告就上述遗产如何分割进行协商，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判决原告继承上述财产的二分之一。
被告王某乙辩称：2005年5月22日原被告曾写下《关于放弃部分房产继承权的申明》（以下简称《放弃申明》），放弃对X路X号X单元X室房屋中属于母亲产权份额的继承。后被继承人王某丙亲笔书写《情况说明》，描述其用位于栅栏门XX号3-XXX室房屋拆迁款及其存款为原告购买了恒盛嘉园XX幢XXX室房屋，同时注明X路X号X室房屋归被告所有，原告爱人周玉玲在该《情况说明》的背面亦写明将新民路房子转让给被告的前提是幕府西路及恒盛嘉园的房款由对方（指王某丙）全部支付。被继承人生前已经对其所有的两套房产进行了分配，且原告已取得其中一套房产所转换的新房产，只是被告与被继承人未办理产权过户手续。至于16.4万元存款，被告取出后，用于代被继承人王某丙购买保健品、支付医疗费、护工费、丧葬费等，没有余款。
为了证明其辩称，被告提交了印有被继承人王某丙印章的《情况说明》及周玉玲书写的“字条”、《放弃申明》。
原告对《情况说明》的质证意见为：一、对《情况说明》的真实性有异议，该份证据在笔迹上和形成时间上均存在明显的不同与差异，有明显的添加、涂改痕迹；二、该《情况说明》不符合自书遗嘱的法定形式要件，没有亲笔签名，没有注明日期，无法证明王某丙的最终意思表示，亦无法证明王某丙的唯一意思表示，而且在内容中没有王某丙对其死后财产处置的正式意思表示；三、《情况说明》与《放弃申明》在内容上存在明显矛盾，如果《情况说明》早于《放弃申明》，则此时原被告均未放弃继承权，王某丙无权处置整个房产，如果《情况说明》晚于《放弃申明》，则此时原被告均放弃了X路X幢X室房屋的继承权，该房屋的全部产权均归王某丙所有，这与《情况说明》中“X路X幢X室房屋归王某乙所有王某甲同义”相违背。
原告对周玉玲所书写字条质证意见为：一、该字条只是记录双方商议内容的草稿纸，并未有原被告签名，没有生效；二、该份证据的内容与《放弃申明》相矛盾，原被告均已放弃对该房屋的继承权，该房产的所有权已全部归王某丙所有，周玉玲无任何处分权；三、《情况说明》系王某丙要求原告交给周玉玲观看，周玉玲看完后原告又返还王某丙，原告并不知《情况说明》及周玉玲书写内容，周玉玲亦未看《情况说明》内容。
经审理查明：被继承人王某丙与郭某夫妻育有王某甲、王某乙两子女，即本案原、被告。郭某于1997年11月24日因死亡注销户口，王某丙于2015年11月31日死亡。
另查明:南京市鼓楼区X路X号X室房屋系1997年1月20日购买，登记在王某丙名下，2005年5月22日原被告书写《放弃申明》，载明“座落在南京下关区X路X号X单元X室是我兄妹俩父母亲于1997年1月20日购买的产权房，根据继承法的有关规定，父亲王某丙分割一半房产后，另一半由父亲和我兄妹俩平均继承。因现住房环境条件欠佳，父亲欲将该房转让出去另行购买一处住房，为此我兄妹俩协商同意放弃对母亲部分遗产的继承权”。郭某去世后，王某丙购买了位于栅栏门XX号3-XXX室，该房屋于2003年至2004年6月间拆迁，获得拆迁补偿款114437元，2005年夏天原告购买幕府西路55号经济适用房一套，购房款157500元由王某丙用拆迁补偿款及其他存款支付。
庭审过程中，被告提交了《情况说明》一份，载明：本人王某丙位于栅栏门41号3-402室于2003年3月25日至2004年6月30日拆迁，拆迁补偿拾壹万肆仟肆佰叁拾柒元，根据相关政策，由于王某甲购买了孙家洼经济适用房即恒盛嘉园X幢X单元X室（下关区幕府西路XX号）购房款壹拾伍万柒仟伍佰元整，由我用栅栏门拆迁补偿款及其他款项全额支付。此款不需要王某甲归还，另外下关区X路X幢X室房屋归王某乙所有王某甲同义。特此说明。证明人王某丙（王某丙签名后划掉，盖有王某丙印章）。
在《情况说明》的背面，原告爱人周玉玲写有以下内容：根据法律规定幕府西路以前所付房款属赠予行为，根据法律规定，王某甲享有X路部分产权，出于亲情本人愿把X路房子有条件转让给王某乙，条件是幕府西路剩余房款1万伍千元由对方支付，且给付补偿款1万伍千元整，且幕府西路房子不存在任何债权债务（附见钱后签字）。案件审理过程中，原告确认《情况说明》系在《放弃申明》后书写。
案件审理过程中，原告对《情况说明》的真实性提出异议，要求鉴定：1、全部字迹是否系王某丙所写；2、内容中“此款不需要王某甲归还，另外下关区X路X幢X室房屋归王某乙所有王某甲同义”此段文字与其他字迹形成时间是否存在差异、是否为一人所写。原被告共同确定了由王某丙书写的比对样本，南京师范大学司法鉴定中心鉴定后出具鉴定意见书，载明：1、检材《情况说明》中“此款不需王某甲归还，另外下关区X路X幢X室房屋归王某乙所有王某甲同义”黑色手写字迹的形成时间和该《情况说明》中其他内容黑色手写字迹的形成时间为同时期；2、检材《情况说明》中“此款不需王某甲归还，另外下关区X路X幢X室房屋归王某乙所有王某甲同义”字迹与检材其他字迹为同一人书写；3、检材《情况说明》中手写字迹与提供的样本字迹为同一人书写。原被告对该鉴定意见均无异议。
案件审理过程中，原被告一致认可，被告曾取出王某丙存款166566.4元，扣除为王某丙购买保健品、支付医疗费、护工费、丧葬费等各项费用后，剩余8881.4元，由原被告平均继承。
以上事实，有当事人当庭陈述、户籍信息证明、《情况说明》、《放弃申明》、周玉玲书写字条、房屋登记簿、《鉴定意见书》等证据予以证实，本院予以确认。
案件审理过程中，双方各执己见，致调解不成。
根据诉辩双方意见，本案争议焦点为涉案房产如何分割。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品。公民有权依照法律规定处理个人财产。本案争议房产为被继承人王某丙与郭某的夫妻共同财产。郭某去世后，原被告及王某丙对郭某的遗产继承进行协商，并达成了一致意见，原被告放弃继承该房产中属于郭某的遗产份额，郭某的该遗产份额归王某丙一人继承，因该房产登记在王某丙名下，故自原被告出具《放弃申明》时该房产已继承完毕。
原告购买幕府西路住房系在2005年夏天，《放弃申明》系在2005年5月22日书写，《情况说明》及其背面周玉玲所书写内容，均能证明书写《情况说明》时已支付购房款，故《情况说明》及周玉玲书写字条均系在《放弃申明》之后书写，原告对此亦予以确认。书写《情况说明》时，原被告与王某丙已对该房屋中属于郭某的房产份额继承达成一致意见，该房屋由王某丙一人所有。王某丙亲笔书写《情况说明》并加盖其印章，对其名下财产进行处置，明确表示栅栏门房屋拆迁款及部分存款赠与原告购买幕府西路房屋，本案争议房产赠与被告，亦按《情况说明》所载处置方式为原告全额支付了购房款，该《情况说明》系王某丙真实意思表示，之后其亦未有撤销赠与行为，故本案争议房产应归被告所有。
关于被继承人王某丙所余存款8881.4元，原被告一致同意双方平分，本院予以准许。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十五条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款之规定，判决如下：
一、南京市鼓楼区X路X号X单元X室房屋归被告王某乙所有；
二、王某丙存款8881.4元（在被告王某乙处）由原告王某甲、被告王某乙各继承4440.7元（被告王某乙于本判决生效之日起十日内给付原告王某甲该钱款）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11632元，减半收取5816元，鉴定费10640元，合计16456元，由原告王某甲负担6000元，被告王某乙负担10456元（此费用原告王某甲已预交，被告王某乙所负担部分于本判决生效之日起十日内给付原告王某甲）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 林冬华
二〇一六年六月十二日
见习书记员 王智君