浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初3234号
原告：兴业银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市越城区县前街**号***层。
负责人：吴渊，系该支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：虞伟庆、欧洋洪，浙江点金律师事务所律师。
被告：陈荣夫，同时系被告普乐迪文化传播股份有限公司之特别授权代理人。
被告：吴慧丽。
被告：普乐迪文化传播股份有限公司。住所地：绍兴市柯桥区柯岩街道新未庄S地块。
法定代表人：茹兴泉。
原告兴业银行股份有限公司绍兴支行为与被告陈荣夫、吴慧丽、普乐迪文化传播股份有限公司（以下简称普乐迪公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月5日向本院起诉，诉请判令：一、被告陈荣夫、吴慧丽共同归还原告借款本金790万元，利息（含罚息、复利）470025.85元（暂计算至2016年3月30日，之后至本息付清之日止的利息按中国人民银行相关规定和借款合同约定计算，利随本清）；二、被告陈荣夫、吴慧丽支付原告为实现债权而承担的律师代理费20万元；三、原告有权就上述第一、二项债权对陈荣夫名下的抵押物（他项权证编号为甬房他证鄞州区字第2015027**号）经折价或拍卖、变卖等方式变价后所得款项在1500万元范围内享有优先受偿权；四、被告普乐迪公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、诉讼费用由被告承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人欧洋洪到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年2月15日，原告与被告陈荣夫签订《零售经营类借款合同》一份，约定被告陈荣夫向原告贷款790万元，借款期限为2015年2月15日至2015年10月15日，借款利率为基准利率上浮30%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，债务人未按期还款且又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息，债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；付息日为每月10日；债务人未履行合同项下的义务，债权人支出的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费等。被告吴慧丽作为共同债务人亦在上述借款合同上签字。当日，原告依约发放贷款790万元。
同日，原告与被告陈荣夫、吴慧丽签订《零售借款抵押合同》，约定以被告陈荣夫名下的房地产为上述债务提供抵押担保，被担保债权数额为1500万元，抵押担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权的费用等。双方并办理了抵押登记，他项权证号为甬房他证鄞州区字第2015027**号。原告与被告普乐迪公司签订《零售借款最高额保证合同》，约定被告普乐迪公司为上述借款合同项下的债务提供最高本金限额为790万元的连带责任保证，保证额度有效期为2015年2月15日至2015年10月15日，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权的费用等，合同双方对其他事项亦进行了明确约定。
另认定，原告为实现本案债权支出律师代理费20万元。原告自认被告陈荣夫支付利息至2015年9月9日。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系均应认定合法有效。原告已履行合同义务向被告陈荣夫发放贷款790万元，被告陈荣夫未按约还本付息构成违约，现借款期限已届满，原告主张该被告归还借款本金并支付相应利息，理由正当，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据且金额合理，本院予以支持。被告吴慧丽在借款合同中作为共同债务人签字确认，本院对原告要求其就上述债务承担共同还款责任，本院予以支持。被告陈荣夫、吴慧丽自愿以其名下的房地产为上述债务提供抵押担保，现实现抵押权的条件已经成就，原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告普乐迪公司自愿为被告陈荣夫的上述债务提供最高额连带责任保证担保，原告要求该被告承担相应连带清偿责任，本院依法亦予支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈荣夫、吴慧丽应于本判决生效之日起十日内共同归还给原告兴业银行股份有限公司绍兴支行借款本金人民币790万元，并支付该款自2015年9月10日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告陈荣夫、吴慧丽应于本判决生效之日起十日内共同支付给原告兴业银行股份有限公司绍兴支行为实现本案债权支出的律师代理费20万元；
三、原告兴业银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一、二项债权，对甬房他证鄞州区字第2015027**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额1500万元范围内享有优先受偿权；
四、被告普乐迪文化传播股份有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取35895元，财产保全费5000元，合计40895元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费71790元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 王晓波
二〇一六年六月八日
书记员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。