福建省泉州市洛江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0504民初78号
原告福建省泉州市东海建筑有限公司,住所地泉州市丰泽区泉秀路运通大厦3F，组织机构代码15618281-6。
法定代表人张金池，总经理。
委托代理人董秀丽、郭震宇，福建伟盛律师事务所律师。
被告福建美格兰体育用品有限公司，住所地泉州市洛江区双阳华侨开发区一号园区A幢4-5层，组织机构代码75738862-5。
法定代表人杨少雄。
原告福建省泉州市东海建筑有限公司（以下简称东海公司）诉被告福建美格兰体育用品有限公司（以下简称美格兰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人董秀丽、郭震宇到庭参加诉讼，被告美格兰公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东海公司诉称，2011年5月20日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定：“乙方（原告）承建被告位于泉州市洛江区双阳工业园区的1#物流仓库，建筑面积8031.1平方米，工程价款固定为830万元，如有增加工程，按照增加的实际工程量计算工程价款。工程款按工程进度完成量，每月拨付一次工程款。甲方（被告）超过约定的支付时间不支付工程款（进度款）从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。合同另对施工准备、工程期限、工程质量、工程验收等做出约定。合同签订后，原告按约履行了建造义务，施工过程中，被告又增加工程范围和工程量（增加工程价款为523878元，该事实有被告工地代表李文安的签证确认）。该工程于2012年5月3日竣工，经验收合格后交付使用。综上，本工程总价款为8823878元，扣除被告已经支付的360万元，尚欠工程款5223878元。原告经多次催讨未果，故起诉，请求判决：1.被告立即向原告支付拖欠的工程款5223878元及违约金（违约金从2012年5月19日起至实际付清款项之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计至起诉之日为100000元，应以实际为准）；2.原告对承建的被告位于泉州市洛江区双阳工业区的“物流仓库”工程的折价或者拍卖的价款具有优先受偿权，且原告享有优先受偿权优于抵押权和其他债权；3.被告承担本案的全部诉讼费用。
被告美格兰公司未提供书面答辩，也未到庭应诉答辩。
本案审理中，原告为支持自己的主张向本院提供如下证据：
1．原告营业执照、组织机构代码证各一份，证明原告主体适格；
2．被告营业执照、组织机构代码信息、被告法定代表人身份证各一份，证明被告主体适格；
3．《建设工程施工合同》一份，证明原告承建被告工程的工程款固定为830万元（未含增加、增改工程部分）以及其他权利义务约定的情况；
4．建设工程预算书二份，证明原告承建被告工程的工程单价及原定工程内容的预算情况；
5．增加、增改部分工程量预算书（确认书）二份，证明增加、增改部分的工程价款合计为523878元；
6．隐蔽工程中间验收记录、竣工报告，证明工程于2012年5月3日竣工并且验收合格。
本院认为，被告美格兰公司下落不明，经本院多方查找无果，无法直接向其送达原告诉状、应诉通知书、开庭传票等法律文书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，本院依法向其公告送达法律文书，公告期满后，被告未按指定的时间到庭应诉答辩也未在本院指定的期限内提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩、举证和质证的权利。原告东海公司提供的上述证据，具备真实性、合法性和关联性，本院予以确认。
经审理查明，2011年5月20日，原告东海公司与被告美格兰公司签订《建设工程施工合同》一份，约定：1.由原告承建被告美格兰公司位于洛江双阳工业园区的1#物流仓库；2.工程内容为土建安装工程，承包范围为被告提供的工程项目施工图、设计变更通知书；3.合同采用固定价格，价款为830万元，如被告需要变更或增加项目，则工程量按实际给付，变更项目需经双方签证；4.工程款的支付方式为按工程进度完成工程量，每月拨付一次工程款，在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款款（进度款）。合同签订后，原告依约进行了施工。施工过程中，被告又增加了工程范围和工程量，被告代表李文安在福建美格兰体育用品有限公司1#物流仓库（安装工程）增加工程及福建美格兰体育用品有限公司1#物流仓库增改工程的工程预算书上签字载明“工程数量属实，其他没关系”，确认增加工程造价分别为33098元及490780元，合计523878元，该工程的项目经理徐民权也在该两份预算书的编制单位处分别手写文字：“李董，已审核，请审核拨款，徐民权”。2012年5月3日，被告代表李文安在竣工报告上签字确认讼争工程竣工日期为2012年5月3日。原告已完成被告在洛江双阳工业园区1#物流仓库的建设，该工程亦已实际投入使用，工程价款合计为8823878元，被告已支付360万元，尚欠工程款5223878元。原告经催讨未果，故起诉。
本院认为，原、被告之间的建设工程施工合同关系，主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规禁止性、强制性规定，依法应认定有效。合同有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应严格按照合同约定履行义务。原告依约为被告建造了工程，被告亦应依约向原告支付工程价款。被告结欠原告工程款8823878元，有双方签订的《建设工程施工合同》、被告工地代表李文安、项目经理徐民权签章确认的竣工报告及工程预算书为证，事实清楚，本院予以确认。故原告请求被告支付工程款5223878元的诉求，合理合法，本院予以支持。由于原、被告对偿付工程款未约定逾期付款利息的计算标准，根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，该工程已于2012年5月3日竣工，现原告请求被告支付自2012年5月19日起至实际付清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率标准计付的违约金，合理合法，本院予以支持。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定，原告行使讼争工程的工程款优先受偿权的期限应自2012年5月3日起计算，至起诉之日已超过六个月，故原告要求对讼争工程款享有优先受偿权的请求，本院不予以支持。被告美格兰公司经本院公告后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第（二）项的规定，判决如下：
一、被告福建美格兰体育用品有限公司应在本判决生效之日起十日内偿付原告福建省泉州市东海建筑有限公司工程款5223878元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付自2012年5月19日起至本判决确定还款之日止的违约金；
二、驳回原告福建省泉州市东海建筑有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费49067元，由被告福建美格兰体育用品有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 龚万淳
代理审判员 苏静娴
人民陪审员 黄雅思
二〇一六年六月十二日
书 记 员 戴宇楠
附：
本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条建筑工程合同是承包人进行工程建筑，发包人支付价款的合同。
建筑工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建筑工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建筑工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建筑工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。