山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终1553号上诉人（原审被告）：济南市佳霖国际经贸信息咨询有限公司，住所地济南市历下区趵突泉北路26号5F。法定代表人：徐美能，董事长。上诉人（原审被告）：威海佳霖农业生态园有限公司，住所地威海市文登区文登营镇合板石村西山。法定代表人：徐美能，董事长。二上诉人共同委托诉讼代理人：王蓉生，总经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：孙竟塰，山东海行家律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：威海市文登区文登营镇合板石村村民委员会，住所地威海市文登区文登营镇合板石村。主要负责人，方崇清，村委会主任。委托诉讼代理人：李杰，山东旭杰律师事务所律师。上诉人济南市佳霖国际经贸信息咨询有限公司（以下简称济南佳霖公司）、威海佳霖农业生态园有限公司（以下简称威海佳霖公司）因与被上诉人威海市文登区文登营镇合板石村村民委员会（以下简称合板石村村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服威海市文登区人民法院（2014）威文经商初字第203号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。济南佳霖公司、威海佳霖公司上诉请求：撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：1.被上诉人于2014年4月30日向上诉人发出解除合同通知书，理由为“合同范围内发包的土地被政府征用，合同无法继续履行”，但一审法院认定合同已解除的理由是上诉人拖欠2014年、2015年承包费。一审法院替被上诉人编造理由，解除合同无事实依据。2.涉案土地至今未被政府征用，且政府至今还没有征用的计划。合同约定于每年6月30日前支付承包金，但被上诉人却于2014年4月30日向上诉人发出解除合同通知书，此时尚未到支付承包金的期限。3.上诉人不存在不支付或者拖延支付承包费的事实，2014年6月28日上诉人依照惯例通过邮政储蓄银行将当年的全部承包费汇给被上诉人的负责人，并注明汇款用途是土地承包费，而被上诉人拒收，故上诉人不存在违约行为。4.一审程序严重违法。一审中，上诉人通过各种途径告知法院，公司经营处于僵局之中，所有法定继承人正在台湾通过诉讼解决有关继承纠纷，要求法院中止审理，但一审未予中止。合板石村村委会辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。合板石村村委会向一审法院起诉请求：2004年12月23日原告与济南佳霖公司签订《土地承包经营合同》，约定该被告承包原告的土地，2004年12月23日双方对合同部分条款进行了变更和调整，2006年6月8日原告与威海佳霖公司签订《土地承包合同》，又增加了承包面积。2013被告承包的土地被政府征收，被告也未按约定交纳承包费。2014年4月30曰书面通知被告解除上述合同，二被告未在法定期间内向法院提起诉讼。请求确认原、被告签订的上述土地承包经营合同及协议已解除。一审法院认定事实：2004年12月23日，原告与济南佳霖公司签订《土地承包经营合同》，约定原告将本村所有的1560亩山岚发包给济南佳霖公司承包经营，承包期限五十年，总承包费210万元，每年42000元。2004年12月23日，原告与济南佳霖签订《文登市文登营镇合板石村村民委员会与济南佳霖国际经贸信息咨询有限公司所签订的“土地承包经营合同”中部分条款变更调整和增加有关条款的协议》，协议对合同部分条款进行了变更和调整。2006年6月8曰，原告与威海佳霖公司（原合同主体济南佳霖变更为该公司）签订《土地承包合同》，约定在上述合同及协议基础上增加承包面积：土地51.88亩，山炭10亩，同时约定：承包年限49.5年，自2006年1月1日起到2055年6月30日止。土地承包金为20972元（土地51.88亩x400元/亩=20752元，山岚22元/亩x10亩=220元）。合同签订之日乙方一次交至2008年6月30日承包金52430元，2008年以后每年6月30日前交足年度承包金20972元，乙方逾期不交甲方按万分之五收取滞纳金，逾期超过一个月，视为乙方违约，甲方有权收回发包土地，并追求乙方违约责任。被告应于每年6月30曰前共缴纳当年度承包费62972元，但是截止目前被告仍拖欠2014年、2015年的承包费未缴纳，原告遂提出解除合同。2014年4月30日，原告向被告威海佳霖公司寄发解除合同通知书，书面通知被告解除上述合同及协议，被告未在法定期间内向法院提起诉讼。一审法院认为，合同在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以解除合同。被告应于每年6月30日前共缴纳当年度承包费62972元，但是截止目前被告仍拖欠2014年、2015年的承包费未缴纳，违背了合同约定，原告据此有权提出解除合同。原告于2014年4月30日向被告威海佳霖公司寄发解除合同通知书，书面通知被告解除上述合同及协议，被告未在法定期间内向法院提起诉讼，应认定被告对解除合同的事实没有异议。被告济南佳霖公司、威海佳霖公司未到庭应诉也未提交书面答辩意见，视为放弃答辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：原告威海市文登区文登营镇合板石村村民委员会与济南佳霖国际经贸信息咨询有限公司签订的《土地承包经营合同》、《文登市文登营镇合板石村村民委员会与济南佳霖国际经贸信息咨询有限公司所签订的“土地承包经营合同”中部分条款变更调整和增加有关条款的协议》及与威海佳霖农业生态园有限公司签订的《土地承包合同》已解除。案件受理费100元，由二被告负担。二审中，上诉人济南佳霖公司、威海佳霖公司共同提交如下证据：1.文登市农村集体收款专业收据，证实上诉人按期支付了2014年6月30日前的承包费，且系现金交付，上诉人不掌握被上诉人的账户信息；2.邮政储蓄银行汇款收据2张、邮政储蓄短信业务申请书2张，证实上诉人在合同约定的期限2014年6月30日前履行了向被上诉人支付土地承包费的义务，被上诉人拒绝收取承包费；3.继续履行承包合同通知书附挂号信回执，证实上诉人在收到被上诉人解除合同通知后，向被上诉人明确表示要求继续履行合同。经质证，被上诉人对于证据1的真实性无异议，对证据2的真实性有异议，认为被上诉人并未收到上诉人的汇款，该付款亦不符合双方之前的交易习惯，对证据3的真实性有异议，认为被上诉人未收到该证据。本院经审查，在证据2邮政储蓄银行汇款收据中载明了两笔汇款款项，分别为12972元、50000元，收款人姓名为方崇清、吴时珍，收款人地址为山东文登市文登营镇合板石村村民委员会，汇款人姓名为王蓉生，汇款人地址为山东省威海市文登区文登营镇合板石村西（佳霖公司），附言部分载明：2014年7月1日-2015年6月30日的土地承包金，该2份汇款收据均加盖中国邮政储蓄银行股份有限公司文登市文登营营业所业务专用章。本院认为，被上诉人对证据1的真实性无异议，对证据1的证明效力应予认定。上诉人提交的证据2,来源、形式符合法律规定，足以证实上诉人在2014年6月30日前向被上诉人支付过2014年6月30日-2015年6月30日的土地承包金，对该证据的证明效力，予以认定。关于证据3，所附挂号信回执足以认定上诉人在2014年7月向被上诉人发出了继续履行合同通知，对该证据的证明效力，予以认定。另查明，被上诉人于2014年4月30日向上诉人发出的解除合同通知书中载明的理由为“因合同范围内发包的土地被政府征用，合同无法继续履行。”本院二审查明的其他事实与一审法院认定的一致，对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为：上诉人是否存在逾期不交纳承包金的违约行为，被上诉人要求确认合同已解除的理由是否成立。本案中，上诉人已按期交纳2014年6月30日前的承包金，2014年4月30日被上诉人以涉案土地被征用为由向上诉人发出解除合同通知，要求终止合同履行。在一审审理过程中，被上诉人变更了解除合同理由为上诉人未交纳2014年、2015年承包金。从上诉人二审提交的证据看，上诉人于2014年6月30日前向被上诉人交付过承包金，2014年7月向被上诉人明确表示继续履行合同。一审认定上诉人未按期交纳2014年、2015年承包金，构成违约，上诉人收到解除合同通知后，未在法定期间向法院提起诉讼，应认定被上诉人对解除合同的事实没有异议，与事实不符，应予纠正。被上诉人要求确认合同已解除，无事实依据，不予支持。综上，上诉人的上诉理由成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第二项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、撤销威海市文登区人民法院（2014）威文经商初字第203号民事判决；二、驳回威海市文登区文登营镇合板石村村民委员会要求确认其与济南佳霖国际经贸信息咨询有限公司签订的《土地承包经营合同》、《文登市文登营镇合板石村村民委员会与济南佳霖国际经贸信息咨询有限公司所签订的“土地承包经营合同”中部分条款变更调整和增加有关条款的协议》及与威海佳霖农业生态园有限公司签订的《土地承包合同》已解除的诉讼请求。一审案件受理费100元，二审案件受理费100元，由被上诉人威海市文登区文登营镇合板石村村民委员会负担。本判决为终审判决。审 判 长  于 晶代理审判员  薛淑娴代理审判员  葛俊生二〇一六年十一月二十八日书 记 员  姚玉娇