广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初16519号
原告：广发银行股份有限公司中山分行。住所地广东省中山市石岐区华柏路55号，统一社会信用代码91442000982115156N。
主要负责人：郑作群，该分行行长。
委托诉讼代理人：蓝颖棋、郭焕婵，均为广东衡德律师事务所律师。
被告：刘某，男，1976年10月1日出生，汉族，住广东省陆丰市。
被告：黄青敏，女，1981年1月3日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区。
法定代理人：刘某，基本情况同上，系黄青敏的丈夫及监护人。
原告广发银行股份有限公司中山分行（以下简称广发银行中山分行）诉被告刘某、黄青敏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月3日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人蓝颖棋、被告刘某以及被告黄青敏的法定代理人刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行中山分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘某清偿尚欠（含已到期及未到期）借款本金3490000元及计至实际清偿日止的利息、复利和罚息[根据合同约定，利息以尚欠借款本金按借款利率（即按固定利率月利率8.1%）计算，罚息以逾期借款本金按罚息利率（即按上述借款利率上浮50%）按日计算，对于不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，截止到2016年6月19日所欠利息、复利、罚息合计为88852.76元]；2.判令被告黄青敏对本案债务承担连带清偿责任；3.判决原告就本案债权对处置被告刘某抵押房产（中山市××××房及专用车库58××02号）所得价款享有优先受偿权。事实和理由：被告刘某因生产经营需要向原告申请贷款，并于2014年7月17日签订了个人信用贷款合同（即《个人信用贷款申请表》），根据约定，被告刘某向原告借款，申请350万元的贷款额度，合同签订后，原告依约发放贷款，但被告刘某没有依约履行还款义务，截至2016年6月19日，被告刘某已逾期偿还上述款项，原告多次以各种形式向被告刘某催收欠款但其至今未履行还款义务。原告认为被告刘某的违约行为已经损害其合法权益，应根据合同等相关规定承担违约、还款责任，同时，上述债务在被告刘某与被告黄青敏夫妻关系存续期间产生的，被告黄青敏依法应承担连带清偿责任。为此，原告特诉至法院，请依法判决。
原告广发银行中山分行围绕自己的主张提交了证据如下：1.身份证、结婚证；2.个人额度贷款合同；3.广发银行个人对账单；4.借款单据；5.他项权证。
被告刘某、黄青敏确认原告起诉的金额及其陈述的事实和理由，并表示自己愿意想办法处理，但述明因自己家庭遭遇变故及受经济环境影响，偿债能力受限，偿还借款需要一些时间，故请求原告从事实情况出发延缓对抵押物的处置。
被告刘某、黄青敏围绕自己的主张提交了证据如下：黄青敏及李文正的病历各1份、黄青敏××人证、刘晓专的死亡证明、负债表、房产表、中山日报A6版各1份。
对于当事人提交的证据，本院组织了当事人双方进行质证，并与开庭笔录附卷佐证。综合当事人双方的举证、质证以及其陈述，本院认定本案事实如下：
1.2014年7月17日，广发银行中山分行与刘某签订《个人额度贷款合同》。约定：广发银行中山分行给予刘某借款额度350万（可循环），额度有效期限自2014年7月17日起至2019年7月17日止；贷款期限在一年以内（含）的贷款，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮35%计息，贷款期限内利率不变；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款用途为生产经营；刘某到期一次还本分期结息，结息日为每月20日；黄青敏提供全程连带责任保证；刘某提供抵押担保，担保物为刘某名下位于中山市××××房及专用车库58××02号房屋。合同还约定了其他事项。合同签订后，广发银行中山分行于2014年7月向刘某借出贷款350万元，确定的借款期限为2014年7月至2015年7月，借款利率为年利率8.1%，借款用途为生产经营。之后刘某出现违约行为，经广发银行中山分行多次催促仍未还款。截止至2016年6月19日，刘某共计拖欠广发银行中山分行贷款本金3490000元、利息87061.15元、罚息0元、复利1791.61元。刘某名下位于中山市××××房及专用车库58××02号房屋已办理抵押登记，他项权证分别为粤房地他项权证中府字第0114018001号及粤房地他项权证中府字第0114018002号。
2.刘某和黄青敏是夫妻关系。
3.黄青敏于2016年9月9日取得中山市××人联合会批准颁布发的××人证，××人证号为：63，其××类型为精神，××等级为叁级，监护人为被告刘某。
本院认为，刘某与广发银行中山分行签订的《人个额度贷款合同》，黄青敏为刘某提供保证担保，系当事人的真实意思表示，合同内容没有违背法律法规的强制性规定，合同合法有效，当事人均应按合同约定自觉履行。截止至2016年6月19日，刘某共计拖欠广发银行中山分行贷款3490000元、利息87061.15元、复利1791.61元。根据上述合同约定，刘某应依法清偿以上债务及2016年6月20日之后的利息损失[计算方法：正常利息以实际拖欠的借款金额为基数，按年利率8.1%的标准计算；罚息以逾期金额为基数，按年利率12.15%（即年利率8.1%的标准上浮50%）的标准计算；复利以不能按时支付的利息为基数，按罚息利率的标准计算。以上利息、罚息和复利均从2016年6月20日起计算至实际清偿之日止]。黄青敏为刘某的本案债务提供了全程连带保证担保，应依法与刘某对本案债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国民法通则》第一百三十三条第二款规定：“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外。”现黄青敏已被确认为叁级精神××，属于无民事行为能力或限制行为能力人，已丧失完全承担民事责任的能力，故黄青敏对本案刘某的债务承担连带清偿责任应以其自有财产的范围内为限；刘某为本案债务提供了抵押担保，并就抵押物进行了抵押登记，广发银行中山分行在本案债权范围内对处置抵押物的价款享有优先受偿权。
至于刘某述称自己家庭遭遇变故及受经济环境影响，偿债能力受限问题，本院以此为由强制要求广发银行中山分行予以谅解于法无据，其可自行与广发银行中山分行反映，寻求该分行在还款期限等方面予以宽限。
综上，广发银行中山分行的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第十三条、第十四条、第一百三十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第四十七条之规定，判决如下：
一、被告刘某于本判决生效之日起七日内向原告广发银行股份有限公司中山分行偿还贷款本金3490000元、利息87061.15元、复利1791.61元和2016年6月20日之后的利息损失[计算方法：正常利息以实际拖欠的借款金额为基数，按年利率8.1%的标准计算；罚息以逾期金额为基数，按年利率12.15%（即年利率8.1%的标准上浮50%）的标准计算；复利以不能按时支付的利息为基数，按罚息利率的标准计算。以上利息、罚息和复利均从2016年6月20日起计算至实际清偿之日止]；
二、被告黄青敏在自有财产的范围内对被告刘某的本案债务承担连带清偿责任；
三、原告广发银行股份有限公司中山分行对刘某名下位于中山市东区中山五路11号奕翠园58座102房以及位于中山市东区中山五路11号奕翠园58座专用车库58××02号的房地产[他项权证分别为粤房地他项权证中府字第0114018001号及粤房地他项权证中府字第0114018002号]变价或拍卖、变卖所得价款在被告刘某本案债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35430元，诉讼保全费5000元，合计40430元（原告已预交），由被告刘某、黄青敏负担（该款被告刘某、黄青敏于判决生效之日起七日内迳付原告广发银行股份有限公司中山分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 叶迟玖
审 判 员 陆招胜
人民陪审员 陈宇玲
二〇一六年十二〇一六年十二月一日
书 记 员 何颖怡
姚志姬