广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第1269号
原告：兴业银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区。
负责人：刘克勤，行长。
委托代理人：张翅、李亚玲，均系广东中元（中山）律师事务所律师。
被告：中山市星际数码游乐设备研发有限公司，住所地广东省中山市东升镇。
法定代表人：李强军。
被告：李强军，男，汉族，住广东省中山市石岐区。
被告：陈宇，男，汉族，住广东省中山市火炬开发区。
被告：刘锦超，男，汉族，住广东省中山市沙溪镇。
被告：高文立，男，汉族，住广东省中山市沙溪镇。
被告：黄焯添，男，汉族，住广东省中山市小榄镇。
被告：中山市丹奥燃气具有限公司，住所地广东省中山市东升镇。
法定代表人：吴清华。
被告：广东大飞洋游艇设备有限公司，住所地广东省中山市东升镇。
法定代表人：原少权。
被告：中山市力信科技发展有限公司，住所地广东省中山市东升镇。
法定代表人：刘锦超。
原告兴业银行股份有限公司中山分行（以下简称兴业银行中山分行）诉被告中山市星际数码游乐设备研发有限公司（以下简称星际公司）、李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、中山市丹奥燃气具有限公司（以下简称丹奥公司）、广东大飞洋游艇设备有限公司（以下简称大飞洋公司）、中山市力信科技发展有限公司（以下简称力信公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月21日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月20日公开开庭进行了审理。原告兴业银行中山分行的委托代理人李亚玲到庭参加诉讼，被告星际公司、李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行中山分行诉称：2013年11月8日，被告李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司与原告兴业银行中山分行签订《最高额保证合同》，其中被告李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司对被告星际公司自2013年11月8日起至2018年11月8日止最高本金限额8000万元的债务提供连带责任保证担保，被告大飞洋公司、力信公司对被告星际公司自2013年11月8日起至2018年11月8日止最高本金限额4000万元的债务提供连带责任保证担保。2013年11月14日，被告星际公司与原告兴业银行中山分行签订《最高额抵押合同》，约定被告星际公司提供其名下位于中山市东升镇的商住用地使用权，对被告星际公司2013年11月8日至2018年11月8日止最高本金限额8000万元的债务提供抵押担保责任，担保责任及于该最高额本金额度下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2013年11月18日，原告兴业银行中山分行与被告星际公司签订《流动资金借款合同》［编号：兴银粤抵保借字（中山）第201311140346号］，约定被告星际公司向原告兴业银行中山分行借款3000万元，借款期限为1年，自2013年11月18日起至2014年11月18日止，借款利率为年利率7.8%，罚息利率为借款利率上浮50%，借款人未按期偿还利息的，原告兴业银行中山分行有权提前收回部分或全部贷款本息；未按时支付的利息按照罚息利率计收复利，贷款人提起诉讼或仲裁要求借款人清偿贷款本息的，实现债权的费用由借款人承担。原告兴业银行中山分行于2013年11月20日向被告星际公司支付了全部借款3000万元，但其后被告星际公司未依合同履行偿还借款利息的义务，截止2015年4月14日，拖欠原告兴业银行中山分行借款本金3000万元、利息2725884.83元。鉴此，原告兴业银行中山分行为保障其权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告星际公司向原告兴业银行中山分行偿还借款本金3000万元及利息、罚息、复利（计算方式：借款利率为年利率7.8%，罚息利率为借款利率上浮50%，未按时支付的利息按照罚息利率计收复利，利息暂计至2015年4月14日为2725884.83元）；2.被告星际公司向原告兴业银行中山分行支付律师费499258元；3.被告李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司对上述款项承担连带还款责任；4.如被告星际公司不履行债务，原告兴业银行中山分行有权以被告星际公司提供之抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；5.九被告承担本案全部诉讼费用。
诉讼中，原告兴业银行中山分行撤回上述第2项诉讼请求（即撤回主张律师费499258元的诉讼请求）。
原告兴业银行中山分行为了支持其诉请主张，提供了以下证据：1.原告及各被告营业执照、组织机构代码证及身份资料；2.流动资金借款合同、借据、欠款清单；3.最高额保证合同4份；4.最高额抵押合同；5.房地产权证及他项权证。
因被告李强军、刘锦超下落不明，被告星际公司、大飞洋公司、力信公司未在经营地经营，本院分别向其公告送达应诉材料及开庭传票，现公告期限已届满。被告星际公司、李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司未向本院提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、答辩及质证。
经审理查明：2013年11月8日，兴业银行中山分行（债权人）与李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添（保证人）签订了《最高额保证合同》［编号：兴银粤借保字（中山）第201309040926-4号］，与丹奥公司（保证人）签订《最高额保证合同》［编号：兴银粤借保字（中山）第201309040926-3号］，与大飞洋公司（保证人）签订《最高额保证合同》［编号：兴银粤借保字（中山）第201309040926-2号］，与力信公司（保证人）签订《最高额保证合同》［编号：兴银粤借保字（中山）第201309040926-1号］，约定：李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司对兴业银行中山分行与星际公司在保证额度有效期内发生的最高本金限额不超过8000万元的债权提供最高额连带责任保证；大飞洋公司、力信公司对兴业银行中山分行与星际公司在保证额度有效期内发生的最高本金限额不超过4000万元的债权提供最高额连带责任保证；保证额度有效期均自2013年11月8日起至2018年11月8日止；合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。
同日，兴业银行中山分行（抵押权人）与星际公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》［编号：兴银粤借抵字（中山）第201309040926号］，约定：星际公司以位于中山市东升镇的土地使用权对兴业银行中山分行与星际公司在抵押额度有效期内发生的最高本金限额不超过8000万元的债权提供最高额抵押担保；抵押额度有效期自2013年11月8日至2018年11月8日；抵押范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2013年11月14日，兴业银行中山分行与星际公司就上述抵押土地使用权办理了抵押登记，并核发了他项权证。
2013年11月18日，兴业银行中山分行（贷款人）与星际公司（借款人）签订《流动资金借款合同》［合同编号：兴银粤抵保借字（中山）第201311140346号］，约定：兴业银行中山分行向星际公司提供3000万元的借款，借款期限为12个月；借款采用固定利率，执行年利率7.8%；还款方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，到期付清本金及剩余利息；借款人未按期还款且未就展期事宜与债权人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；如星际公司不按本合同规定按时偿还借款本息的，即构成违约，兴业银行中山分行有权单方终止合同，要求借款人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息或赔偿相关损失；合同还约定了其他事项。
上述合同签订后，兴业银行中山分行于2013年11月20日向星际公司发放了贷款3000万元，借款借据记载的借款期限为2013年11月20日至2014年11月20日。其后星际公司未按时偿还贷款利息，自2014年5月21日开始逾期，2014年11月20日借款期限届满后亦未按约还本付息，截止至2015年4月14日，星际公司尚欠兴业银行中山分行贷款本金3000万元、利息（含罚息）2609750元、复利116134.83元。兴业银行中山分行遂于2015年4月21日诉至本院，主张前述权利。
另查明：兴业银行中山分行于2015年4月21日起诉星际公司、李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司金融借款合同纠纷一案［案号：（2015）中一法民二初字第1270号］，请求星际公司清偿贷款本金3000万元、汇票垫款19719358.33元及利息、罚息、复利，主张李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司对星际公司上述债务承担连带清偿责任，并主张对星际公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
本院认为：兴业银行中山分行与星际公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，以及与李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司签订的《最高额保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。结合各方当事人的诉求主张以及庭审查明的事实，具体分析如下：
一、兴业银行中山分行依约发放贷款，已履行了出借款项的义务，星际公司应当依约履行还款义务，但其未按时向兴业银行中山分行归还借款本息，已构成违约，星际公司应当向兴业银行中山分行清偿借款本息，并承担按合同约定支付罚息、复利的违约责任。
二、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定：“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”本案中，李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司书面承诺对星际公司在保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的债务提供最高额连带责任保证，且合同约定兴业银行中山分行有权选择实现人的保证或其他担保的顺序。现星际公司未按约履行债务清偿责任，债务发生的时间在保证额度有效期内，债务本金未超过李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司提供保证的最高债权本金限额，故李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司应对星际公司的上述债务承担连带清偿责任。李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司承担保证责任后，有权向星际公司追偿。
而大飞洋公司、力信公司提供保证的最高债权本金限额为4000万元，在（2015）中一法民二初字第1270号金融借款合同纠纷案件中，本院已支持兴业银行中山分行的主张，由大飞洋公司、力信公司在4000万元债务本金及其产生的利息、罚息、复利及相关费用的范围内承担星际公司贷款本息及汇票垫款的连带清偿责任。故星际公司的本案债务已超出大飞洋公司及力信公司提供保证的最高限额，故本院对兴业银行中山分行主张大飞洋公司、力信公司对星际公司的涉案债务承担保证责任的诉求不予支持。
三、星际公司以其所有的土地使用权为其与兴业银行中山分行在抵押额度有效期内发生的最高本金限额8000万元项下的债务提供最高额抵押，并就涉案抵押物办理了抵押登记。现星际公司未按约履行债务清偿责任，债务发生的时间在抵押额度有效期内，且债权本金未超过合同约定的担保债权最高本金限额，故兴业银行中山分行对涉案抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
星际公司、李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、丹奥公司、大飞洋公司、力信公司不到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险，且不影响人民法院对案件的审理。综上，兴业银行中山分行诉请理据充分的部分，本院予以支持；理据不充分的，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告中山市星际数码游乐设备研发有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行清偿贷款本金30000000元及利（罚）息、复利［利（罚）息、复利计至2015年4月14日为2725884.83元；从2015年4月15日起至清偿之日止，以30000000元为本金，按年利率11.7%计付罚息，对应付未付的利息，按年利率11.7%计付复利］。
二、被告李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、中山市丹奥燃气具有限公司对被告中山市星际数码游乐设备研发有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、被告李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、中山市丹奥燃气具有限公司承担保证责任后，有权向被告中山市星际数码游乐设备研发有限公司追偿。
四、原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告中山市星际数码游乐设备研发有限公司提供的抵押物即位于中山市东升镇的土地使用权折价或者拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权。
五、驳回原告兴业银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费205429元，诉讼保全费5000元，合计210429元（原告兴业银行股份有限公司中山分行已预交），由被告中山市星际数码游乐设备研发有限公司、李强军、陈宇、刘锦超、高文立、黄焯添、中山市丹奥燃气具有限公司负担并于本判决生效之日起七日内直接返还原告兴业银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 黄小玲
人民陪审员 陈嘉莹
人民陪审员 郭泳欣
二〇一五年十二月二十四日
书 记 员 彭 丰
钟金花