河北省宁晋县人民法院
民 事 判 决 书
（2012）宁民初字第1848号
原告陈献忠，男，1958年10月9日出生，汉族，农民，高中文化，住址宁晋县。
委托代理人曹绍静，河北曹绍静律师事务所律师。
被告陈鸿忠，男，1956年11月3日出生，汉族，农民，初中文化，住址宁晋县。
被告陈建忠（中），男，1962年8月25日出生，汉族，农民，初中文化，住址宁晋县。
委托代理人郭利华，河北众平律师事务所律师。
被告陈鸿英，女，1971年7月9日出生，汉族，农民，初中文化，住址宁晋县。
原告陈献忠与被告陈鸿忠、陈建忠、陈鸿英遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈献忠及其委托代理人曹绍静，被告陈鸿忠、被告陈建忠及其委托代理人郭利华参加诉讼，被告陈鸿英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告陈献忠诉称，陈献忠父母陈小章、宋文琴共生育原、被告四个子女，长子陈鸿忠、次子陈献忠、三子陈建忠、女儿陈鸿英，父亲陈小章于2002年6月27日去世，母亲宋文琴于2012年8月25日病故。原被告父母遗留的财产是位于东至孙二虎，西至过道，南至胡生轩、王纪祥，北至三义胡同共325.35平方米的房屋及院落一处。父亲陈小章生前未留遗嘱，母亲宋文琴于2012年春留下遗嘱，将属于自己的财产份额全部遗留给原告。父母去世后，为遗产问题，双方产生争执。为维护原被告各方的继承财产权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《继承法》等相关法律规定，特诉请人民法院依法分割父母留下的遗产。
被告陈鸿忠辩称，同意原告陈献忠的意见。
被告陈建忠辩称，原告陈献忠诉称的遗产范围内在院落的南端有被告陈建忠1982年个人出资修建的三间南屋，该三间南屋不属于父母遗产，系被告陈建忠的个人财产，且该房屋一直由被告陈建忠实际使用，法庭在分配遗产过程中应充分考虑本案所涉及院落的使用情况，同意对诉争的北屋进行合理分割，不同意对院落进行处理。
被告陈鸿英未到庭参加诉讼，亦未提交书面的答辩意见。
庭审中，原告为证明自己的主张向法庭提交以下证据：1号证据：陈小章、宋文琴与四个子女所立的协议书一份，证明陈小章夫妇已经将家中（诉争的房屋及院落）通过给三个儿子各2500元的方式成为上述财产的所有人；2号证据：宁晋县人民政府颁发的宅基地证，证明该宅基宋文琴夫妇有合法使用权，同时证明该宅基地的四至及面积；3号证据：宋文琴本人于2011年2月19日所立的遗嘱，证明其应有的份额和其继承其夫陈小章的份额，指定了遗嘱继承人为原告；4号证据：河北张之永律师事务所就宋文琴本人所立遗嘱出具的律师见证书一份，证明宋文琴立遗嘱时是其真实意思表示等相关内容；5号证据：光盘一张，证明宋文琴本人立遗嘱的过程，佐证了律师见证书的内容；6号证据：临城县人民法院（2013）临行初字第1号、邢台市中级人民法院（2013）邢行终字65号行政判决书各一份，证明宋文琴的冀（宁）字第930097号宅基地证合法。针对原告提交的证据，被告陈建忠发表了质证意见，对原告提交的1号证据的真实性无异议，但是该文书除提到五间北屋及屋内所有财产外，不能证明原告所主张的将涉及院落的所有财产都作出处分的主张；对2号证据有异议，该宅基地证是在未征得被告陈建忠同意的情况下，由原、被告的母亲自行向土地管理部门申请变更而来，陈建中曾提起行政诉讼，虽然二审法院都作出判决，但是陈建中都保留对判决不服的申诉权；该宅基上有其于1982年个人出资建设的南屋三间，即便该房产变更到宋文琴的名下，根据《物权法》有关规定，陈建中对该院落享有共同的使用权；对3号证据真实性无异议，但是本案争议遗产除宋文琴股份外，还有被告的父亲陈小章的部分，应当按照法定继承予以处理；对4、5号证据无异议；对6号证据的真实性无异议，但是对判决结果有异议，被告陈建忠保留继续申诉的权利。同时被告陈建忠为证明自己的主张向法庭提交以下证据：1号证据：1982年个人出资建房时由解放村村民孙书芳所承建；2号证据：解放村人民调解委员会于2013年8月8日出具的证明一份，证明在宋文琴院落内的三间南屋是陈建忠个人出资所建；3号证据：（2013）临行初第1号判决书，该判决书第四页第三段末尾，已经认定了陈建中修建三间南屋的事实。针对被告陈建忠提交的证据，原告发表质证意见，认为被告陈建忠提交的1号证据，证人孙书芳不属于法庭调查的范围；对2号证据认为，人民调解委员会不具有证明房屋系谁所建这样的证明能力；对3号证据，被告陈建忠陈述的判决书提到的几句话并不能说明三间南屋系陈建忠所建。
经审理查明，原告陈献忠与被告陈鸿忠、陈建忠、陈鸿英系兄弟姐妹关系，原被告父亲陈小章、母亲宋文琴共生育三子一女，长子陈鸿忠（又名陈大宝）、次子陈献忠（又名陈二宝）、老三陈建忠（又名陈三宝）、女儿陈鸿英。1991年11月30日，陈小章、宋文琴夫妻与三个儿子一个女儿订立了分家协议书，内容为：立书人宋文琴、陈小章，生育三子一女今分家各立门户，现将家中五间房折价柒仟伍佰元由父母出钱，三个儿子各得贰仟伍佰元搬外居住，家中五间房及屋内一切归父母所有，将来由谁继承一切（包括外姓人）由父母做主，子女们无权干涉，恐口无凭立字为证，中人张振玉、张福瑞、姚国兴、高存义、张保进。儿、女陈大宝、陈二宝、陈三宝、陈鸿英。1994年1月29日宁晋县人民政府为宋文琴颁发了冀（宁）930097号宅基地使用证。在办理宅基过程中，1993年12月1日，宁晋县城关镇解放村村民委员会出具证明材料：今有我村村民陈鸿忠、陈三宝兄弟其宅基使用证归其母宋文琴名下，希见信两证作废，号换宋文琴宅基证为盼。农村居民宅基地申请书详细申请理由一栏记载：我有三个儿子、一个女儿、三个儿媳、二个孙子、四个孙女，三个儿子都在另外地方有了住房，由于我的请求，通过大队小队众人协商面议，我付给三个儿子每人2500元，五间房屋归我和丈夫所有。2002年6月27日陈小章去世，2011年2月19日宋文琴对冀（宁）第930097号土地使用证上的房产立下遗嘱并通过河北张之永律师事务所律师进行了律师见证。遗嘱内容为：我叫宋文琴，女，汉族，1938年10月4日出生，住邢台市宁晋县凤凰镇解放村三义胡同14号，我与陈小章1954年结婚，婚后有4个子女，丈夫陈小章于2002年去世，我因年事已高，我将我个人财产做以下处分，我名下宅基证号为冀（宁）第9300**号上的房产属于我和陈小章夫妻共同财产，现将属于我个人部分及我继承我丈夫陈小章部分由我的二儿子陈献忠（陈二宝）继承。2012年8月25日宋文琴去世。现原被告争议的冀（宁）第930097号宅基地证的房产包括：北屋5间、南屋3间、西屋2间、门洞一间。该财产经隆尧县物价局价格认证中心鉴定，该中心于2013年12月11日作出隆价涉字（2013）第172号河北省涉案物品价格鉴证结论书，认定价格总额为壹万玖仟叁百陆拾贰元（19362元），其中北屋价格5457元，西屋5724元，街门道（门洞）2376元，南屋5805元。庭审中被告陈建忠对遗产的内容提出异议，认为冀（宁）第930097号宅基地证的三间南屋是其个人出资修建，三间南屋系其个人的财产，不属于父母的遗产，只同意对北屋、西屋予以合理分割。经调解，原被告达不成一致意见。
上述事实，有原告提交的1-6号证据，被告提交的1-3号证据，当事人的陈述及庭审笔录在案佐证。
本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提出的证据进行质证的权利，本案被告陈鸿英经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。原被告争议的其母亲名下的冀（宁）第930097号宅基地证上的部分房产，北屋五间、西屋两间、门洞一间，原被告双方均无异议，应依法认定为其父母的遗产。至于冀（宁）第930097号宅基地证上的南屋三间在原被告与其父母签订分家协议时已事实存在，该财产未在分家协议上及办理宅基地证时详细表述，且被告陈建忠认为该房产是其个人的财产，对该财产的归属现有证据不能认定，建议原被告双方对该财产进一步确权后另案处理。2002年6月27日原被告父亲陈小章死亡，其生前并没有对自己遗产的归属留下书面遗嘱，其与妻子宋文琴的共同财产（遗产）享有二分之一的份额。按照继承法的规定，由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。因陈小章父母已先于其死亡，其遗产由第一顺序继承人妻子宋文琴、大儿子陈鸿忠、二儿子陈献忠、三儿子陈建忠、女儿陈鸿英五人共同平均继承，每人继承其遗产的五分之一，也就是陈小章和宋文琴遗产的十分之一，至此宋文琴占有夫妻共同财产所有权由原来的二分之一加上继承的十分之一为十分之六。陈鸿忠、陈献忠、陈建忠、陈鸿英均继承陈小章、宋文琴夫妻共同财产（遗产）的十分之一。2012年8月25日宋文琴死亡，因其生前留有书面遗嘱，将属于其个人部分及其继承丈夫陈小章部分房产由其二儿子陈献忠继承，此时陈献忠继承房产份额为自己的十分之一和其母亲宋文琴的十分之六为十分之七，陈鸿忠、陈建忠、陈鸿英继承份额仍为其父母房产的十分之一。宋文琴名下冀（宁）第930097号宅基地上现查明的属于原被告父母陈小章、宋文琴遗产（房产）的门洞一间属于过道，该宅基地证上的三间南屋的产权认定对门洞处理有较大影响，待三间南屋产权确定后，一并另案处理。剩余原被告父母的遗产（房产），北屋五间，西屋二间，根据评估价格确认为（5457元＋5724元）11181元，由于原告陈献忠应享有该房产产权的十分之七份额，且房屋分割会影响其使用价值，该财产应由原告陈献忠整体取得，原告陈献忠取得该房产后，根据评估价格，按照每人十分之一的继承份额付给被告陈鸿忠、陈建忠、陈鸿英每人1118元的经济补偿。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告陈献忠与被告陈鸿忠、陈建忠、陈鸿英争议的其母亲宋文琴名下冀（宁）第930097号宅基地上的北屋五间、西屋二间归原告陈献忠所有。原告陈献忠补偿被告陈鸿忠、陈建忠、陈鸿英每人1118元。判决生效后五日内给付。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费80元，由原告陈献忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审判长 张成令
审判员 田新卯
审判员 刘文华
二〇一三年十一月十一日
书记员 段阿佩