天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0110民初6449号
原告：天津市东丽区兴安建筑器材租赁站（组织机构代码L4594924-7），住所地天津市东丽区天津市东丽区新立街十三顷村2区9排14号。
经营者：刘明福，男，1970年5月8日出生，汉族，住天津市东丽区。
委托诉讼代理人：宋泽龙，该租赁站业务经理。
被告：融天建设工程有限公司（统一社会信用代码91420000557030098E），住所地湖北省武汉市新洲区邾城街文昌大道361号。
法定代表人：叶艳生，董事长。
原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站与被告融天建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站的委托诉讼代理人宋泽龙到庭参加诉讼。被告融天建设工程有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
天津市东丽区兴安建筑器材租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令融天建设工程有限公司支付截至2016年8月31日期间的租金3549286元、运费58500元、支付违约金60万元；2.判令融天建设工程有限公司赔偿未退还租赁物折价款992356元；3.判令融天建设工程有限公司支付自2016年9月1日至实际付款之日期间未退还租赁物的租金。诉讼过程中，天津市东丽区兴安建筑器材租赁站降低诉讼请求为：1.解除天津市东丽区兴安建筑器材租赁站与融天建设工程有限公司的书香苑项目部签订的《建筑器材租赁合同合同》；2.判令融天建设工程有限公司支付截至2016年8月31日期间下欠的租金3278111.6元；3.判令融天建设工程有限公司返还未退的租赁物扣件82671个、钢管68896.5米、丝杠4041根，如不退还赔偿损失992356元；4.判令融天建设工程有限公司负担本案受理费。事实和理由：2011年9月1日，融天建设工程有限公司书香苑项目部为承建书香园项目工程与天津市东丽区兴安建筑器材租赁站签订《建筑器材租赁合同》，租赁天津市东丽区兴安建筑器材租赁站的建筑器材。合同对租赁物的名称、日租金、租赁物丢失原值等进行了约定。合同签订后，天津市东丽区兴安建筑器材租赁站按照融天建设工程有限公司书香苑项目部的要求陆续交付租赁物，融天建设工程有限公司书香苑项目部使用后陆续返还租赁物。截至2013年11月30日，尚有扣件82671个、钢管68896.5米、丝杠4041根。之后，未再返还租赁物。截至2016年8月31日，累计产生租金3388111.6元，期间给付租金11万元，尚欠租金3278111.6元。经多次催要未果后，故向本院提起诉讼。
融天建设工程有限公司未作答辩。
天津市东丽区兴安建筑器材租赁站围绕其诉讼请求依法向本院提供了以下证据：
1、《建筑器材租赁合同》1份，拟证明双方存在租赁合同关系及合同约定的内容；
2、退货单116张、退货单73张，拟证明交付租赁物的数量、时间和返还租赁物的数量、时间；
3、对账单1份，拟证明尚未返还的租赁物数量；
4、租金结算清单3组，拟证明双方已对账确认的租金数额（已扣除报停期间的租金）；
5、申请本院调取（2014）辰民初字第1692号卷中材料。拟证明融天建设工程有限公司成立了融天建设工程有限公司书香苑项目部，并刻制了印章。
天津市东丽区兴安建筑器材租赁站提供的上述证据，融天建设工程有限公司书香苑项目部未提出反驳意见，亦未提供相反证据，本院予以采信。上述证据能够证明以下事实：
书香苑项目工程由融天建设工程有限公司承建，为建设该工程成立融天建设工程有限公司书香苑项目部，并刻制了此名称的项目部印章。2011年9月1日，融天建设工程有限公司书香苑项目部为承建书香园项目工程与天津市东丽区兴安建筑器材租赁站签订《建筑器材租赁合同》，出租方（甲方）为天津市东丽区兴安建筑器材租赁站，承租方（乙方）为融天建设工程有限公司书香苑项目部。合同约定：钢管日租金为每米0.012元、丢失原值每米20元，扣件日租金为每个0.008元、丢失原值每个6元，丝杠日租金为每根0.03元、丢失原值每根20元；提退货签字人为何飞，租金核算人喻望文；租金每两个月计算一次，如逾期未付租金按合同原租金价格执行；租金计算日期以提单的日期开始，发生回送时按退单的日期为准；在不施工不欠租金的情况下，冬季报停最长不超过1个月，最后双方以报停协议为准；自合同签订之日起至乙方送清租赁物并最终办理结算手续后此合同终止；乙方不再继续使用租赁物时应及时退还，不及时退还租金继续计算，直至退还之日止。合同上盖有天津市东丽区兴安建筑器材租赁站、融天建设工程有限公司书香苑项目部的公章，宋泽龙和喻望文分别代表甲乙双方签字确认。
合同签订后，天津市东丽区兴安建筑器材租赁站按照融天建设工程有限公司书香苑项目部的要求陆续交付租赁物具体为扣件219690个、丝杠13783根、钢管277950.26米。融天建设工程有限公司书香苑项目部使用后陆续返还租赁物，2013年11月30日双方对未返还的租赁物进行核对，双方确认未返还的租赁物为扣件82671个、丝杠7041根、钢管68896.5米。期间，双方对产生的租费进行了对账。之后，融天建设工程有限公司书香苑项目部一直未再返还租赁物。截至2016年8月31日，累计产生租金共计3388111.6元，期间给付租金11万元，尚欠租金3278111.6元。
本院认为，原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站与被告融天建设工程有限公司书香苑项目部签订《建筑器材租赁合同书》系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，且已实际履行，应为有效。合同当事人应恪守承诺，全面履行合同义务。原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站依约履行了交付租赁物的义务，被告融天建设工程有限公司成立的书香苑项目部在接收租赁物后亦应按照合同的约定支付相对应的租金。被告融天建设工程有限公司成立的书香苑项目部没有履行全部付款义务，其行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站有权解除合同，要求被告融天建设工程有限公司成立的书香苑项目部返还未退还的租赁物，继续履行给付下欠租金的义务。如被告融天建设工程有限公司成立的书香苑项目部在本院规定的期限内不能返还，应当予以赔偿。原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站主张的赔偿数额低于合同约定的数额，本院予以支持。被告融天建设工程有限公司是为书香苑项目工程而成立的书香苑项目部，该项目部系被告融天建设工程有限公司的内部职能部门，且系为公司承建的工程签订合同，租赁建筑器材，故上述合同责任应由被告融天建设工程有限公司承担。
综上，天津市东丽区兴安建筑器材租赁站的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、解除原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站与被告融天建设工程有限公司成立的书香苑项目部签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告融天建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站截至2016年8月31日期间的租金3278111.6元；
三、被告融天建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还未退还租赁物扣件82671个、丝杠7041根、钢管68896.5米。如被告融天建设工程有限公司逾期未返还，则赔偿原告天津市东丽区兴安建筑器材租赁站损失992356元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33025元，公告费600元，合计336254元，由被告融天建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（递交上诉状后七日内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，逾期不缴纳，视为放弃上诉权），上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 田培东
代理审判员 傅 郁
人民陪审员 杜秀敏
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 齐 波
本判决所依据的相关法律、法规
一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
四、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
五、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。