南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦商初字第1239号
原告招商银行股份有限公司南京分行，住所地南京市秦淮区汉中路1号。
代表人岳鹰，行长。
委托代理人车扬，江苏金鼎英杰律师事务所律师。
委托代理人夏李娜，江苏金鼎英杰律师事务所律师。
被告范荣斌，男，汉族，1961年1月14日生。
被告赵春兰，女，汉族，1961年8月19日生。
原告招商银行股份有限公司南京分行（以下简称招商银行南京分行）与被告范荣斌、赵春兰金融借款合同纠纷一案，原告招商银行南京分行于2015年5月22日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。原告招商银行南京分行的委托代理人车扬到庭参加诉讼。被告范荣斌、赵春兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行南京分行诉称，原告招商银行南京分行与被告范荣斌于2014年5月22日签订《个人授信及担保协议》一份，原告招商银行南京分行向被告范荣斌提供总额为60万元的授信额度，授信期间为60个月。被告范荣斌以其名下位于南京市秦淮区御道街xx号x幢xxx室的房屋作为抵押物为《个人授信及担保协议》项下的债务履行提供抵押担保。基于该《个人授信及担保协议》的约定，原告招商银行南京分行与被告范荣斌签订《个人贷款借款合同》一份，原告招商银行南京分行向被告范荣斌提供60万元的贷款用于个人经营，贷款期限为12个月。2014年5月30日，原告招商银行南京分行按约向被告范荣斌发放贷款60万元。被告范荣斌在合同约定借款期限届满后未按约偿还贷款本息。被告赵春兰作为被告范荣斌的配偶，应对被告范荣斌的上述债务承担共同还款责任。为维护自身合法权益，原告招商银行南京分行诉至法院，请求依法判令：1.被告范荣斌、赵春兰偿还原告招商银行南京分行贷款本金60万元并支付利息、罚息、复息（截至2015年11月17日，利息、罚息、复息合计为71734.56元，自2015年11月18日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复息，按《个人贷款借款合同》的约定计算）；2.被告范荣斌、赵春兰支付原告招商银行南京分行律师费21129元；3.确认原告招商银行南京分行对被告范荣斌用于抵押的位于南京市秦淮区御道街xx号x幢xxx室的房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告范荣斌、赵春兰负担。
被告范荣斌、赵春兰未作答辩，亦未向法庭提交证据。
经审理查明，2014年5月22日，原告招商银行南京分行与被告范荣斌签订《个人授信及担保协议》一份，主要约定：原告招商银行南京分行（授信人，抵押权人）向被告范荣斌（授信申请人，抵押人）提供总额为60万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2014年5月22日起至2019年5月22日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，即视为已发生违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已经发放的贷款本息和相关费用；被告范荣斌以其名下位于南京市秦淮区御道街xx号x幢xxx室的房屋作为抵押物为上述授信协议项下债务履行提供担保；抵押担保的范围为授信人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费律师费等）。
2014年5月22日，原告招商银行南京分行与被告范荣斌签订《南京市房地产抵押合同》一份，主要约定：被告范荣斌将位于南京市秦淮区御道街xx号x幢xxx室的房屋抵押给原告招商银行南京分行，作为被告范荣斌在前述《个人授信及担保协议》项下债务履行的担保；抵押担保的范围包括主债权本金及其利息、违约金、赔偿金及实现抵押权的费用。双方于2014年5月30日办理了抵押登记，原告招商银行南京分行已取得房屋他项权证，房屋他项权证载明债权数额为60万元。
2014年5月30日，原告招商银行南京分行与被告范荣斌签订《个人贷款借款合同》一份，主要约定：原告招商银行南京分行（贷款人、抵押权人）向被告范荣斌（借款人）提供贷款60万元用于个人经营活动，贷款期限为12个月，具体贷款期限以借款借据为准；贷款执行利率执行固定利率，即以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率上浮上浮35%，即为年利率8.1%，实际执行利率以借款借据为准；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同载明的利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，可按月或到期一次性结息，具体结息方式以贷款人确定的为准；借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息，视为已发生违约事件，贷款人有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用；在借款人不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等费用，均由借款人全数负担。
2014年5月30日，原告招商银行南京分行向被告范荣斌发放贷款60万元，被告范荣斌在借款借据上签名确认。借款借据载明：借款金额60万元，借款期限自2014年5月30日起至2015年5月30日止，贷款执行年利率8.1%。贷款期限届满后，被告范荣斌未按约偿还全部贷款本息，截至2015年11月17日，被告范荣斌尚欠原告招商银行南京分行贷款本金60万元，利息、罚息合计为71734.56元。原告招商银行南京分行催收贷款未果，遂委托江苏金鼎英杰律师事务所律师代理本案诉讼，支付律师费21129元。
另查明，被告范荣斌、赵春兰系夫妻关系，案涉贷款发生在被告范荣斌、赵春兰婚姻关系存续期间，被告赵春兰还在《零售贷款申请表》、抵押人声明书、共有人声明书等贷款资料上签名确认。
以上事实，有原告招商银行南京分行提供的贷款申请资料、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《南京市房地产抵押合同》、他项权证、借款借据、贷款关键信息表、《委托代理合同》、律师费发票、律师费支付凭证及当事人陈述等证据材料予以证实。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告招商银行南京分行与被告范荣斌签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。原告招商银行南京分行已按约履行发放贷款的义务，被告范荣斌应按照合同约定按时足额偿还借款本息。贷款到期后，被告范荣斌未按约偿还贷款本息，已构成违约。原告招商银行南京分行有权依照合同约定要求被告偿还贷款本息，并按照合同约定计收罚息、复息。原告招商银行南京分行要求被告范荣斌偿还借款本金并支付利息、罚息、复息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》明确约定在借款人未按约偿还贷款本息的情况下，贷款人为实现债权而产生的律师代理费由借款人承担，原告招商银行南京分行要求被告范荣斌支付为实现债权而支付的律师代理费21129元，合法有据，且符合江苏省律师服务业收费标准的规定，本院予以支持。被告赵春兰系被告范荣斌的配偶，案涉贷款发生在二被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告赵春兰应对被告范荣斌的上述债务承担共同还款责任。被告范荣斌与原告招商银行南京分行签订《南京市房地产抵押合同》，将位于南京市秦淮区御道街xx号x幢xxx室的房屋抵押给原告招商银行南京分行作为被告范荣斌履行《个人授信及担保协议》项下债务的抵押担保，且已办理抵押登记，原告招商银行南京分行对上述抵押物享有抵押权。如被告范荣斌不履行到期债务，原告招商银行南京分行有权就该抵押物在抵押担保范围内优先受偿。原告招商银行南京分行主张对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，但应以登记债权数额60万元为限。被告范荣斌、赵春兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提供反驳原告招商银行南京分行主张的证据，视为自愿放弃抗辩，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告范荣斌、赵春兰于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司南京分行借款本金60万元并支付利息、罚息、复息（截至2015年11月17日，利息、罚息、复息合计为71734.56元；自2015年11月18日起至本判决确定的给付之日止的罚息、复息均按年利率12.15%计算）。
二、被告范荣斌、赵春兰于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司南京分行支付律师费21129元。
三、如被告范荣斌、赵春兰不履行上述第一、二项判决主文确定的债务，原告招商银行南京分行有权依法处置被告范荣斌、用于抵押的位于南京市秦淮区御道街xx号x幢xxx室的房屋，并以折价、变卖或拍卖该抵押物所得价款在登记债权数额60万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10223元、财产保全费3720元，公告费600元，合计14543元，由被告范荣斌、赵春兰负担（被告范荣斌、赵春兰应负担的诉讼费用已由原告招商银行股份有限公司南京分行向本院预交，被告范荣斌、赵春兰应于本判决生效之日起十日内将上述款项一并支付给原告招商银行股份有限公司南京分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 陈学明
人民陪审员 刘福莲
人民陪审员 汪国强
二〇一五年十一月二十一日
见习书记员 孔凡燕