山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北商初字第1197号
原告中国银行股份有限公司青岛市北支行。
负责人夏捷，行长。
委托代理人周艳，山东万桥律师事务所律师。
被告青岛美益天和国际贸易有限公司。
法定代表人石佳新，总经理。
委托代理人尤鹏飞、陈晓军，山东文康律师事务所律师。
被告李娟。
委托代理人尤鹏飞、陈晓军，山东文康律师事务所律师。
被告石佳新。
委托代理人尤鹏飞、陈晓军，山东文康律师事务所律师。
被告王靖媛。
委托代理人尤鹏飞、陈晓军，山东文康律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司青岛市北支行与被告青岛美益天和国际贸易有限公司、李娟、石佳新、王靖媛金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人周艳、四被告共同委托代理人尤鹏飞、陈晓军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司青岛市北支行诉称，原告依据与被告青岛美益天和国际贸易有限公司签订的《授信额度协议》和《流动资金借款合同》于2013年10月向其发放贷款人民币2800000元，借期12个月，被告李娟、石佳新、王靖媛为此提供连带保证担保，且被告石佳新以青岛市XX路XX号XX号楼XX单元XX户房屋提供抵押担保。上述贷款期满后，原、被告又签订“2014年市北微型金融协201409296750022号”系列协议以借新还旧。依据上述合同约定，被青岛美益天和国际贸易有限公司应按月结息，但其现已逾期还款，应承担违约责任，被告李娟、石佳新、王靖媛应连带清偿责任。原告经敦促未果，诉至本院请求判令：1、依法确认被告青岛美益天和国际贸易有限公司与原告之间的借款合同关系已解除；2、被告青岛美益天和国际贸易有限公司清偿原告借款本金2800000元及截止2015年6月5日的利息48136.5元，并按合同约定承担利息、罚息至清偿之日止，被告李娟、石佳新、王靖媛对前述义务承担无限连带清偿责任；3、四被告共同承担原告原告为实现债权发生的律师费人民币126325元及案件受理费、财产保全费等费用损失，包括但不限于邮寄费、公告费等；4、确认原告对被告石佳新提供的担保物青岛市XX路XX号XX号楼XX单元XX户房屋享有优先受偿权；
被告青岛美益天和国际贸易有限公司、李娟、石佳新、王靖媛共同辩称，借款属实，希望原告再宽限一些时间，担保人不承担担保责任。
经审理查明，原告中国银行股份有限公司青岛市北支行与被告青岛美益天和国际贸易有限公司签订《授信额度协议》（编号：2014年市北微型金融协2014XXX0022号）一份，内载明，甲方：青岛美益天和国际贸易有限公司······；乙方：中国银行股份有限公司青岛市北支行。······第二条授信额度的种类及金额：乙方同意向甲方提供下列授信额度：币种为：人民币。金额为：（大写）贰佰捌拾万元整，（小写）￥2800000.00。具体种类及金额如下：贷款额度贰佰捌拾万元整。其中：······（1）流动资金贷款：贰佰捌拾万元整；第三条，授信额度的使用1、在本协议约定的授信额度使用期限内，甲方可以在不超过本协议约定的各单项授信业务的额度范围内按照以下第（1）种方式使用相应额度：（1）循环使用。具体包括的额度种类为：流动资金贷款。······第五条，授信额度的使用期限：本协议第二条确定的授信额度使用期限为自本协议生效之日起至2015年10月止。······第七条，担保：对于依据本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用以下方式进行担保：最高额保证（1）由石佳新、王靖媛、李娟提供最高额保证，并签订相应的保证合同。（2）由石佳新提供最高额抵押保证，并签订相应的最高额抵押合同（抵押金额800000元）。
原告与被告青岛美益天和国际贸易有限公司签订《流动资金借款合同》(编号：2014年青北微型金融借字第2014XXX0022号)一份，内载明，借款人：青岛美益天和国际贸易有限公司······；贷款人：中国银行股份有限公司青岛市北支行，法定代表人/负责人：夏捷。······本合同属于青岛美益天和国际贸易有限公司与中国银行股份有限公司青岛市北支行签署的编号为2014年市北微型金融协字第2014XXX0022号的《授信额度协议》项下的单项协议。第一条借款金额，借款币种：人民币。借款金额（大写）：贰佰捌拾万元整；（小写）￥2800000.00。第二条借款期限：12个月，自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算。第三条借款用途：借新还旧。······第四条借款利率与计结息1、借款利率：借款利率为下列第2种：（2）浮动利率，以实际提款日（若分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每3个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。就每笔提款：人民币借款浮动利率A.首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布实施当期贷款基准利率上浮67%；B.在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布实施的同档次贷款基准利率上浮67%进行重新定价，作为该浮动周期适用利率。2、利息计算利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算公式：利息=本金x实际天数x日利率。日利率计算基数一年360天，换算公式：日利率=年利率/360。3、结息方式借款人按下列第（2）种方式结息······（2）按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。4、罚息：（1）对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对既逾期又挪用的贷款，按照较高的罚息利率计收罚息。（2）对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利。（3）罚息利率，固定利率贷款的罚息利率A.浮动利率，浮动周期为3个月。自逾期或挪用之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。B.逾期贷款罚息利率为本款C项确定的基础利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为该基础利率水平上加收100%。C.首个浮动周期内，基础利率为本条第1款约定的借款利率。每满一个浮动周期后，下一个浮动周期的基础利率以如下方式确定：人民币借款的，按重新定价日中国人民银行公布实施的同档次贷款基准利率上浮67%。······第七条借款资金支付，1、借款发放账户，户名：青岛美益天和国际贸易有限公司，账户：22×××69按照借款用途：用途为借新还旧，贷款发放后，贷款人通过委托支付的方式将贷款支付至以下账户：户名：青岛美益天和国际贸易有限公司，开户行：中国银行青岛中央商务区支行账号：20×××52。······第九条担保1、本合同项下债务的担保方式为：本合同属于担保人石佳新、王靖媛、李娟与贷款人签订的编号为2014年市北微型金融保字第2014XXX0022号《最高额保证合同》及石佳新与贷款人签订的编号为2014年市北微型金2014XXX0022号《最高额抵押合同》。······第十二条违约事件处理下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1、借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；······出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：2、全部、部分调减、中止或取消、终止对借款人的授信额度；······5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；6、要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；······8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任；······。第十五条法律适用、争议解决2、依法向贷款人或者依照本合同、单向协议行使权利义务的中国银行股份有限公司其他机构住所地的人民法院起诉。
庭审中，原告提交中国银行公司贷款凭证、逾期未还款查询各一份，证明其已将上述借款合同中约定的2800000元借款转至被告青岛美益天和国际贸易有限公司账户。截至2015年6月5日，被告青岛美益天和国际贸易公司拖欠原告借款本金2800000元、利息及罚息48136.5元。
又查明，原告分别与被告石佳新、王靖媛、李娟签订《最高额保证合同》各一份，编号分别为2014年市北微型金融保字第2014XXX0022-X号、2014年市北微型金融保字第2014XXX0022-X号，内载明，保证人：石佳新证件号码：、保证人（配偶）：王靖媛证件号码：/李娟证件号码：；债权人：中国银行股份有限公司青岛市北支行。······第一条主合同，本合同之主合同为：债权人与债务人青岛美益天和国际贸易有限公司之间签署的编号为2014年市北微型金融保字第2014XXX0022号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。第二条主债权及其发生期间除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；自本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。第三条被担保最高债权额1、本合同所担保债权之最高本金余额为：币种：人民币。（大写）贰佰捌拾万元整。（小写）￥2800000.00。2、在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第四条保证方式本合同保证方式为下列第1项：1、连带责任保证。2、一般保证。第五条保证责任的发生如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任。······第六条保证期间本合同项下的保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。第七条保证债务诉讼时效若主债权未受清偿，在连带责任保证情形下，债权人在本合同第六条规定的保证期间届满之日前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，保证债务开始起算和适用诉讼时效。······保证人：石佳新（签字、捺印）、保证人配偶（签字）：王靖媛（签字、捺印）/李娟（签字、捺印），债权人：中国银行股份有限公司青岛市北支行（盖章）。
被告石佳新与原告签订《最高额抵押合同》一份，该合同约定：被告石佳新以其所有的位于青岛市XX路XX号XX号楼XX单元XX户房产为被告青岛美益天和国际贸易有限公司向原告的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，具体金额在其被清偿时确定。
四被告共同质证称，对《授信额度协议》真实性无异议，但是在该协议第三条第一款所确定的资金使用范围为流动资金。对《流动资金借款合同》真实性无异议，借款合同中借款用途是贷新还旧，并非流动资金贷款。对《最高额保证合同》真实性无异议，该合同第一条写明主合同为授信额度协议以及授信业务协议，根据协议约定借款用途为流动资金贷款，原告提供的借款协议为借新还旧，原告未将借款真实用途告知保证人，因此保证人不应承担保证责任。对《最高额抵押合同》真实性无异议，该协议中涉及房屋并未办理抵押登记。对贷款凭证真实性无异议，该款项为借新还旧，并非流动资金贷款。对逾期明细清单有异议，需要回去和借款人核实。
再查明，被告石佳新、王靖媛为夫妻关系。2015年1月30日被告青岛美益天和国际贸易有限公司股东由被告石佳新、李娟变更为被告石佳新个人，且被告石佳新为青岛美益天和国际贸易有限公司法定代表人。
上述事实有授信额度协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、中国银行公司贷款凭证、中国银行逾期未还款查询及原、被告当庭陈述予以佐证。经庭审质证，可以认定。
本院认为，原告中国银行股份有限公司青岛市北支行与被告青岛美益天和国际贸易有限公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》；与被告石佳新、王靖媛、李娟签订的《最高额保证合同》；与被告石佳新签订的《最高额抵押合同》，均系当事人在自愿基础上真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。双方当事人都应当按照合同的约定享有权利、承担相应的义务。对原告的诉讼请求应作具体分析，原告请求解除与被告青岛美益天和国际贸易有限公司之间的借款合同，符合双方约定，亦符合法律规定，本院予以支持。原告诉请被告青岛美益天和国际贸易有限公司偿还借款本金2800000元，符合法律规定，本院予以采纳。原告请求被告青岛美益天和国际贸易有限公司支付截至2015年6月5日的利息48136.5元，并支付按双方借款合同的约定至本案借款实际清偿之日止的利息、罚息等符合法律规定，本院予以照准。原告主张被告石佳新、王靖媛、李娟对本案债务承担连带清偿责任，被告石佳新、王靖媛、李娟抗辩称，本案贷款用途为贷新换旧，与授信额度协议约定的借款用途为流动资金贷款不一致，其不应承担保证责任。本院认为，《授信额度协议》中约定的额度种类为流动资金贷款，而非用途。且上述三被告与原告签订的《最高额保证合同》中已经明确约定“本合同之主合同为：债权人与债务人青岛美益天和国际贸易有限公司之间签署的编号为2014年市北微型金融保字第2014XXX0022号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充”，即被告在签订保证合同时，已经认可其对2014年市北微型金融保字第2014XXX0022号《授信额度协议》及依据该协议签订的协议项下借款均承担保证责任，而未就对何种贷款用途承担保证责任进行约定，本案借款即为依据上述《授信额度协议》签订的借款合同。又，从三被告身份来看，被告石佳新为债务人青岛美益天和国际贸易有限公司的法定代表人及股东，被告王靖媛为其配偶，被告李娟也曾系债务人的股东，三被告对债务人与原告签订的借款合同项下借款用途应当知晓。因此，被告石佳新、王靖媛、李娟应当对本案债务承担连带还款责任。原告主张就被告石佳新设定抵押的房产享有抵押权并对处置该财产所得价款享有优先受偿权。本院认为，原告虽与被告石佳新签订了《最高额抵押合同》，但原告并未提交相应证据证明已就合同中约定的抵押房产办理了抵押登记，故原告的本项诉讼请求于法无据，本院不予支持。原告主张四被告支付律师代理费126325元，但未向本院提交相应证据予以佐证，故原告的本项诉请，本院亦不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下：
解除原告中国银行股份有限公司青岛市北支行与被告青岛美益天和国际贸易有限公司签订的《授信额度协议》及《流动资金借款合同》；
被告青岛美益天和国际贸易有限公司偿还原告中国银行股份有限公司青岛市北支行借款本金人民币2800000元；
三、被告青岛美益天和国际贸易有限公司支付原告中国银行股份有限公司青岛市北支行截至2015年6月5日的利息48136.5元；
四、被告青岛美益天和国际贸易有限公司按上述第二项支付原告中国银行股份有限公司青岛市北支行自2015年6月6日起至本案债务实际清偿之日止，按双方借款合同约定计算的利息、罚息；
上述二至四项于本判决生效十日内履行；
五、被告石佳新、王靖媛、李娟对上述二至四项承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国银行股份有限公司青岛市北支行的其他诉讼请求。
如果被告未能按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30596元，保全费5000元，由被告青岛美益天和国际贸易有限公司、石佳新、王靖媛、李娟共同承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 康玉山
人民陪审员 崔 岩
人民陪审员 王翠玲
二〇一六年六月十二日
书 记 员 陶 琳