广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初16621号
原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市福田区福华路星河发展中心17层，统一社会信用代码91440300055133353N。
法定代表人：兰妍，总经理。
委托诉讼代理人：李建军，广东诺钧律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陆佩珊，广东诺钧律师事务所实习律师。
被告：周俏，女，1976年8月25日出生，汉族，住广东省中山市，
原告深圳平安投资担保有限公司（以下简称平安担保公司）与被告周俏追偿权纠纷一案，本院受理后，依法先适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安担保公司委托诉讼代理人李建军、陆佩珊到庭参加诉讼。被告周俏经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付代偿金额680756.75元（包括代偿本金661172元、代偿利息16420.4元、代偿罚息3163.68元）；2.判令被告向原告支付担保费10773.23元（自2017年4月15日起至2017年7月25日止，按实际放宽金额800000元×月担保费率0.4%计算月担保费）；3.判令被告向原告支付自2017年7月25日起至实际偿还欠款之日止的代偿滞纳金（以代偿总金额680756.75元为技术，按每日0.1%计算，暂计算至2017年8月28日为23145.73元）；4.判令被告承担原告支付的律师费10000元；5.判决确认原告就被告提供反担保抵押的财产[位于中山市××镇同乐大街××朝阳花××花园××居××单元××房，土地证号：中府国用（2010）第0929**号，房产证号：02××63]的处分价款享有优先受偿权；（以上各项共计：人民币724675.71元）。事实和理由：2016年9月12日，被告与深圳平安惠普小额贷款有限公司（以下简称平安普惠小贷公司）签订授信及借款合同（合同编号：DY20160902002758），约定：平安普惠小贷公司向被告提供金额为人民币834000元（下同）的贷款授信，授信期限为60个月；在授信有效期限内由被告提交额度动用申请表申请借款；还款方式为24或36个月，每月等额本息还款，每月还款日为借款发放日的对应日，还款顺序依次为担保费、罚息、利息、本金。同日，原、被告签订最高额委托担保合同，约定：被告委托原告为其与平安普惠小贷公司授信及借款合同项下发生的借款，向平安普惠小贷公司提供最高金额为834000元的连带责任保证担保。同日，原告与平安普惠小贷公司签订最高额保证合同。原、被告签订最高额反担保抵押合同，被告向原告出具了承诺书。被告委托原告为其以上合同以及承诺书分别约定了各事项。次日，被告方向中山市国土资源局提交抵押登记资料，办理了反担保抵押登记，原告取得了不动产登记证明，证明事项为抵押权。2016年9月14日，平安普惠小贷公司根据两被告的申请将贷款800000元发放至被告周俏的银行账户。被告借款后，从2016年10月14日至2017年4月14日已还款七期，共计还本付款201000.24元（本金138827.43元、利息39772.81元、担保费22400元）；并自2017年4月15日起停止还本付息。2017年7月25日，原告依据与平安普惠小贷公司签订的最高额保证合同的约定，向平安普惠小贷公司支付代偿金共计680756.75元，履行了担保责任，其中代偿本金661172.57元、代偿利息16420.4元、代偿罚息3163.78元，平安普惠小贷公司出具了履行保证责任证明书。被告未按照与平安普惠小贷公司签订的授信及借款合同还款，导致原告承担了担保责任，原告依法取得向被告追偿的权利。为维护自身合法权益，原告特提起本案诉讼。
庭审中，原告明确诉讼请求第5项为就周俏提供抵押的房地产处分价款在本案全部债权范围内优先受偿权。
原告深圳平安公司对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提供证据有：1.授信及借款合同；2.最高额委托担保合同；3.最高额保证合同；4.最高额反担保抵押合同；5.送达地址确认书；6.承诺书；7.不动产登记证明；8.额度动用申请表、平安付科技服务有限公司客户电子回单；9.代偿金额转账凭证、履行保证责任证明书、关于周俏一案代偿金额的计算说明；10.电脑系统明细单；11.法律服务专项委托合同、律师费发票。
由于被告周俏在法定期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、答辩，视为其放弃答辩的权利。
本院经审理认定事实如下：2016年9月12日，周俏（甲方）与平安普惠小贷公司（乙方）签订授信及借款合同（合同编号DY20160902002758），约定：乙方向甲方提供金额为834000元的贷款授信，授信期限为60个月；还款方式为24个月或36个月，每月等额本息还款，每月还款日为借款发放日的对应日，还款顺序依次为担保费、罚息、利息、本金。同日，周俏签写了额度动用申请表，载明申请金额800000元，期限36期，年利率0.092，月担保费率0.004，一次性手续费率0.03。
同日，周俏（甲方）与平安担保公司（乙方）签订最高额委托担保合同，约定：甲方委托乙方向平安普惠小贷公司提供最高金额834000元的连带责任保证担保；担保范围为甲方作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用；保证期为两年；甲方的任何一期应付款项逾期满80日等情形发生时乙方应向出借人承担担保责任；甲方应向乙方支付担保费，自每一笔借款从实际发放日起按月支付，不足一月按实际天数计算，月担保费为36个月每月0.4%、24个月每月0.38%、12个月每月0.56%、6个月每月0.5%；从乙方承担担保责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%/天收取代偿滞纳金，直至乙方偿还全部款项。甲方将坐落于中山市××镇同乐大街××朝阳花××花园××居××单元××房[土地证号:中府国用（2010）第0929**号，房产证号：02××63]的房产抵押给乙方作为反担保；文书送达地址为中山市××镇同乐大街××朝阳花××花园××居××单元××房；争议由合同签订地中山市东区的法院管辖。
同日，平安普惠小贷公司（甲方）与平安担保公司（乙方）签订最高额保证合同，约定：本合同所担保债权之最高本金金额为834000元；乙方承担的保证责任为连带保证责任；保证担保期间为两年；若借款人在主合同约定的付息日或换本日未按约定向甲方进行清偿，则无论甲方是否向乙方发出债务履行催告通知，乙方都应在主合同约定的付息日或还本日起第81日按本合同约定承担担保责任，即乙方将向甲方发出代偿通知告知其履行担保责任。
同日，周俏（甲方）与平安担保公司（乙方）签订《最高额反担保抵押合同》，约定：因乙方为甲方方借款合同项下债务提供连带责任保证担保，甲方现以抵押物提供反担保抵押；甲方以登记在其名下的位于中山市××镇同乐大街××朝阳花××花园××居××单元××房房地产[土地证号:中府国用（2010）第0929**号，房产证号：02××63]向平安担保公司提供抵押担保；抵押担保最高本金金额为834000元；抵押担保范围为：乙方根据委托担保合同接受甲方委托提供连带责任保证并与出借人签订的保证合同所承担的连带保证担保责任项下代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用）以及借款合同项下其他到期应付的款项，甲方在委托担保合同项下全部义务及债务（包括但不限于担保费、代偿滞纳金以及乙方为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用），乙方为实现本合同项下担保权益产生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼或仲裁费、抵押物处置费、过户费、促使费、律师费等）;担保主合同借款债权确定期间2016年9月12日至2021年9月12日。原、被告已就前述涉讼房地产并办理抵押登记，不动产登记证明号：粤（2016）中山市不动产证明第0074712号，抵押方式为最高额抵押，担保债权金额为834000元，抵押权人为平安担保公司。
2016年9月14日，平安普惠小贷公司在扣除部分费用后将800000元发放至周俏的银行账户。2016年10月14日至2017年4月14日周俏已还款本息201000.24元。从2017年4月15日起，周俏没有清偿本息。2017年7月25日，平安担保公司履行了担保责任，向平安普惠小贷公司支付代偿金680756.75元。其中代偿本金661172.57元、代偿利息16420.4元、代偿罚息3163.78元，平安普惠小贷公司向平安担保公司出具履行保证责任证明书。代周俏清偿前述款项后，平安担保公司向周俏追讨款项未果，遂诉至本院，主张前述权利。
另查明，原告与广东诺均律师事务所签订服务委托合同，委托该所律师代理本案诉讼，并支付律师费10000元。
本院认为：本案是追偿权纠纷。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，保证人即平安担保公司承担保证责任后，有权向债务人即周俏追偿。根据平安担保公司已向平安普惠小贷公司代偿款项的情况，周俏应向平安担保公司偿还代偿金额680756.75元。
关于担保费问题。根据平安担保公司与周俏签订的最高额委托担保合同的约定，平安担保公司有权向周俏收取担保费，自2017年4月15日起至2017年7月25日止，按实际放款金额800000元×月担保费率0.4%计算月担保费，为10773.23元。
关于代偿滞纳金问题。平安担保公司依据合同的约定主张的滞纳金按日0.1%计算。本院认为，结合本案的实际情况，此计算方式过高，本院酌定调整为按年利率24%计算。
关于律师费问题。平安担保公司为实现追偿权支付律师费10000元，该费用亦符合行业收费标准，平安担保公司现主张周俏承担，符合双方合同约定，本院予以支持。
关于对抵押物中山市××镇同乐大街××朝阳花××花园××居××单元××房的处理问题。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人自己提供物的担保的，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，原被告就涉讼房地产办理抵押权登记，虽记载担保债权数额为834000元，但根据双方签订的《最高额反担保抵押合同》约定，平安担保公司诉讼请求第1至4项均属于周俏提供抵押物所担保范围内，故对于平安担保公司主张就周俏提供抵押的房地产处分价款在本案债权范围内优先受偿权的请求，本院予以支持。
综上所述，原告诉求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告周俏于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司清偿代偿款680756.75元及滞纳金（滞纳金的计算方式为：以680756.75元为计算基数，从2017年7月25日起，按年利率24%计算至实际清偿之日止）；
二、被告周俏于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付担保费10773.23元；
三、被告周俏于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付律师费10000元；
四、原告深圳平安投资担保有限公司对被告周俏名下位于中山市东升镇同乐大街三路1号朝阳花地花园逸阳居4单元1104房[土地证号：中府国用（2010）第易0929**号，房产证号：02××63]房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告深圳平安投资担保有限公司的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11047元(原告已预交)，由被告周俏负担（被告于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 高 尚
人民陪审员 梁素轼
人民陪审员 陈明玉
二〇一八年四月十六日
书 记 员 郭小琪
谭嘉怡