湖北省襄阳市襄城区人法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0602民初742号
原告：周云，男，1975年9月18日生，汉族，住襄阳市襄城区。
委托代理人：朱永伟，湖北乾行律师事务所。代理权限：特别授权代理。
被告：周旋，男，1985年12月8日生，汉族，住襄阳市襄城区。
委托代理人：刘朴勤，湖北真武律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
原告周云诉被告周旋合伙纠纷一案，本院于2016年3月28日案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情需要转为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了此案，原告的委托代理人朱永伟、被告委托代理人刘朴勤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周云向本院提出的诉讼请求：一、依法判令被告偿还原告垫付款30000元；二、判令被告支付房屋租金从2015年11月20日至2016年2月20日为26000元及交房之前的房租。三、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：原、被告及童光大三方在位于襄阳市××区××路临江花园合伙经营芭迪摄影店。经营期间，三方因管理意见不同，于2015年1月27日，双方签订《管理协议》一份，协议约定2015年2月1日至2016年1月31日期间芭迪摄影店由被告周旋管理经营。管理期间房租、工资及一切经济账务与原告、童光大无关，并约定管理期间被告周旋需向原告支付30000元垫付款，支付时间为2015年10月30日。还款期限届满后，原告多次找被告索要垫付款30000元，被告却拒绝还款。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
原告为支持自己的主张，向本院举出了如下证据：
证据一、2015年1月27日原被告签订的管理协议一份，主要证明由原、被告及童光大三方在位于襄阳市××区××路临江花园合伙经营芭迪摄影店交由被告周旋管理，一切费用由其自理，另经营期间需支付之前欠款三万元。
证据二、2011年5月20日由周云、周旋、童光大签订的合伙合同一份，主要证明由原、被告及童光大三方按3.5︰3.5︰3的出资比例在位于襄阳市××区××路临江花园合伙经营芭迪摄影店，并按该比例分配盈余、承担债务。
证据三、2015年5月15日至2016年3月28日原、被告互发的短信截屏三份，主要载明周云称“今天没准备找你要那三万元钱，那边房东已在樊城区法院起诉，要求周旋到一起协商解决意见。”周旋回复:“现在没钱，月月亏损，工资、房租都没有钱，有了钱第一时间给你。”
证据四、证人程某的证言一份，主要证明芭迪摄影店原管理人周云与周旋协商后，自2015年5月1日由周旋经营管理。
证据五、2016年5月13日周光大给周云出具的授权委托书一份，委托周云全权处理芭迪摄影店经营管理事项，对周云签字关于本店的所有合同均予认可，代表本人行为。
证据六、证人宋某的证言一份，主要证明2015年元月周旋跟我说，周云经营不善，今年我做一年看一下，以后房租找我收。
证据七、2016年3月8日襄阳市樊城区人民法院作出的(2015)鄂樊城定民初字第00433号民事判决书一份，判决解除原告郑俊飞与被告周云、周旋2011年5月12日签订的房屋租赁合同；被告周云、周旋向原告支付违约金10000元、支付拖欠的4个月房屋租金26000元；支付租赁期拖欠的水电、物业费共计3533元（总合计39845.50元，含诉讼费312.50元）。
被告周旋辩称，原告周云所诉的理由不成立。其一《管理协议》签订后，一直没有履行。实际是由原告周云在实施芭迪儿童摄影店管理，答辩人周旋曾多次找原告周云要回《管理协议》，并且要求把该《管理协议》作废，原告周云一直不给，并说该协议丢失；其二该协议没有明确由答辩人周旋支付原告3万元，更没有明确由答辩人周旋支付原告周云3万元垫付款；其三，原告周云起诉周旋偿还垫付款3万元，没有欠据证明。其四，芭迪儿童摄影店是三人合伙，现在该协议上只有周云与周旋签名，没有童光大签名，该协议不发生法律效力。
2011年5月21日周旋、周云、童光大三人合伙在襄阳市××区××路临江花园开办经营芭迪儿童摄影店等业务。经营期间，也就是2015年1月27日周旋与周云签订了《管理协议》，该协议只有一份，在周云手中，协议签订后，实际上是周旋将芭迪儿童摄影店（两间，102.41平方米），其中一间转租给王进，另一间交给曾某管理，而不是原告周云转租给王进和曾某管理，有2015年6月8日周云与王进签订的《店面房屋租赁合同》证明，且王进和曾某（周云和曾某没有签订书面店面房屋租赁合同，是口头协议）的转租费和管理费也是原告周云收取，一切事项是原告周云经办，王进和曾某可以证明。按照以上事实和证据，不是周旋在管理该店，而是周云在管理该店，被告周旋不应支付房租，原告周云把店交给曾某管理，这期间的租金及管理费是由曾某交由原告周云的，被告周旋对此均不知情。
被告为支持自己的主张，向本院举出了如下证据：
证据一、2016年4月21日证人曾某出具的证明一份，主要证明2015年2月26日是周云将芭迪儿童摄影交给曾某管理，不是周旋将芭迪儿童摄影店转租交给曾某。
证据二、2016年周云向樊城区人民法院递交的法庭陈述一份，主要证明原告郑俊飞起诉拖欠房租、水电、物业费及违约，不应列周云为被告，因为与周旋签的有管理协议，发生一切经济往来与周云无关。
证据三、2011年5月20日由周云、周旋、童光大签订的合伙合同一份，内容与原告证据二相同。
经庭审质证，被告对原告所举证据一、二、三、七的真实性不持异议，但认为芭迪摄影店实际仍有原告在经营，而非被告实际经营；被告对证据五认为是打印的、对证据六认为没有身份信息，该二份证据均不予认可。原告对被告所举的证据一、三真实性无异议，对证据二认为证人曾某所述不符合事实。本院对原、被告对真实性无提出异议的证据，本院从形式上予以确认；对有异议的证据及各证据的证明力，本院按照符合证据的真实性、合法性、关联性要求，结合当事人的陈述及相事实作出综合评判。
经开庭当事人举证、质证、当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2011年5月21日由周云、周旋、童光大三人合伙在租赁的位于襄阳市××区××路临江花园127号1幢1层121号门面房开办经营芭迪儿童摄影，三方签订的合伙合同约定，合伙期限：5年；出资比例，甲方（周云）、乙方（周旋）各占投资总额的35%，丙方（童光大）占投资总额的30%；实行共同经营、利益共享、风险共担、共负盈亏。该摄影店自2013年开始亏损，到2015年1月27日之前经算亏损达9万余元。
二、2015年1月27日原、被达成了书面《管理协议》，通过协商一致，特作出下面约定：1、2015年2月1日至2016年1月31日期间芭迪儿童摄影由股东之一周旋管理；2、管理期间需支付3万元整，用于支付之前欠款，支付时间为2015年10月30日之前；3、管理期间的房租、工资由周旋负责，包含其它一切经济账务，和周云、童光大无关；4、管理结束后，店铺经营或者撤股事宜再协商处理。再此之前芭迪儿童摄影（临江花园127号门面）所有权由周云、周旋、童光大共同所有。2016年5月13日周光大给周云出具的授权委托书，对周云与周旋签订的《管理协议》进行了事后追认。
三、该《管理协议》签订后，自2015年1月27日起由被告周旋独自开始经营芭迪儿童摄影，原告周云多次给被告周旋打电话或发短信催要此前的3万元欠款，2015年10月10日周旋给周云回短信称“现在没有钱，月月亏损，工资、房租都没钱，实在没办法，这个钱我认，但现在没有，有了第一时间给你”。另外，周旋在经营期间因拖欠水电费、房租、物业费，2015年12月9日房主郑俊飞起诉至襄阳市樊城区人民法院，2016年3月8日该院作出的(2015)鄂樊城定民初字第00433号民事判决解除原告郑俊飞与被告周云、周旋2011年5月12日签订的房屋租赁合同；由被告周云、周旋向原告支付违约金10000元、支付拖欠的4个月房屋租金26000元；支付租赁期拖欠的水电、物业费共计3533元（总合计39533元）。因周旋在经营期间未能按照《管理协议》第2条约定的于2015年10月30日之前向周云支付此前亏损欠款3万元，及按协议约定向房主交纳水电费、房租、物业费，原告周云多次向其索要无果，故诉至本院。
本院认为：2015年1月27日原、被告对前期的合伙债务结算后自愿达成书面《管理协议》，其协议内容不违反法律规定，未有损害国家及他人利益，该协议属于当事人真实意思的表示，事后业经合伙人童光大认可，本院确认应为有效协议。自该协议签订后，原、被告之间即行成了新的债权债务关系，且被告周旋给原告回复的短信也印证了该债务的存在。2015年1月27日之后被告周旋开始经营芭迪儿童摄影，被告周旋不按协议约定向原告周云支付前期欠款3万元存在过错，原告周云要求被告周旋给付前期欠款3万元合法有据，理由正当，本院予以支持。被告周旋在经营期闲拖欠的房租、水电费等，按原、被告签订《管理协议》约定，应当由周旋个人承担。虽经襄阳市樊城区人民法院判决由周云、周旋共同给付房主郑俊飞39845.50元（含违约金10000元、诉讼费312.50元）的款项，不排除周旋可以自动履行。本案诉讼中，原告周云未能提供已向房主郑俊飞支付了该款项的证据，故原告周云要求被告周旋被告周云、周旋向原告支付违约金10000元、支付拖欠的4个月房屋租金26000元；支付租赁期拖欠的水电、物业费共计3533元（总合计39845.50元，含诉讼费312.50元）的诉讼请求，本院不予支持。若原告周云履行了该项债务，可按协议约定向被告周旋另行主张权利。
被告周旋辩称《管理协议》签订后一直没有履行，其原告周云垫付款3万元无事实依据，以及《管理协议》没有童光大签名不发生法律效力的抗辩理由，均与《管理协议》、短信截屏以及证人程某、宋某的证言、童光大出具委托书的内容相悖，故该辩称理由及曾某的证言，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第三十一条、第三十五条、第一百零八条的规定，判决如下：
被告周旋于本判决生效后三日内给付原告周云合伙欠款
30000元。
二、驳回原告周旋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1546元，原告周旋负担882元，被告周旋负担664元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审 判 长 雷清华
审 判 员 李 丽
代理审判员 张 娟
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 胡 颖