山东省济宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）济商初字第43号
原告：微山县农村信用合作联社，住所地：微山县奎文东路。
法定代表人：刘广众，理事长。
委托代理人：王亚庚，山东金华表律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：王先超，该单位员工。
被告：微山县隆丰物资有限公司，住所地：微山县夏镇城后路。
法定代表人：刘胜年，经理。
委托代理人：（特别授权）杜绍申，山东盈德律师事务所律师。
被告：吴忠祥。
被告：刘胜年。
被告：吴洪祥。
委托代理人（特别授权）：杜绍申，山东盈德律师事务所律师。
被告：陆井娥
委托代理人（特别授权）：杜绍申，山东盈德律师事务所律师。
原告微山县农村信用合作联社（以下简称微山信用联社）与被告微山县隆丰物资有限公司（以下简称隆丰公司）、吴忠祥、刘胜年、吴洪祥、陆井娥金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月9日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告微山信用联社诉讼代理人王亚庚、王先超，被告隆丰公司法定代表人刘胜年、诉讼代理人杜绍申，被告吴忠祥、刘胜年，被告人吴洪祥、陆井娥的诉讼代理人杜绍申，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月30日，微山县隆丰物资有限公司向原告借款900万元，约定2017年6月29日还款。被告吴洪祥、陆井娥以其名下的“微房权证县城字第××号”房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告吴忠祥、刘胜年为该笔贷款提供了连带责任保证，并签订了保证合同。借款虽未到期，但借款人已拖欠利息近3个月，并在原告处借款1600万元到期后亦无力偿还，该笔贷款偿还已出现较大风险，根据借款合同约定，依法起诉。请求：1、依法判令被告偿还银行贷款本金900万元及利息。利息计算按合同执行，利息算至贷款结清日（截止到2015年2月21日为245920.39元，此后利息、罚息、复息按合同约定计算至清偿之日）；2、依法判决被告抵押的房产合法有效，原告对抵押物依法享有优先受偿权；3、依法判令各被告承担连带清偿责任；4、诉讼费、保全费、律师费由各被告共同负担。
被告隆丰公司辩称，1、由于目前煤炭行业不景气以及社会资金运作不良导致不能及时还贷；2、原告明知企业经营状况不善，诱使企业贷款900万元，该笔贷款用于偿还了没有不良记录的吴忠祥尚未到期的贷款；3、希望原告继续续贷增加贷款给企业输血，企业正在运作两个有政府补贴的好项目，如果能将900万元贷款交给企业使用，马上就能见到成效。所以希望原告继续支持；4、贷款人虽然背负较大的金额负债但是有雄厚的实力和资产来还贷，有洗煤厂价值1000万元，力控股份和资金，价值4700万元，同泰债权近6000万元，路路通公司欠款近3000万元，总计近1.5亿资产，完全可以保证实现原告的债权。该笔贷款到2017年6月到期，现在被告有资产抵押和资产保证，能够实现原告的债权，不应釜底抽薪更不应该断其后路，所以希望原告研究调解方案继续扶持企业发展。
被告吴洪祥、陆井娥辩称，1、担保980万元以外的资金并非答辩人的真实意思表示，答辩人以前知道隆丰公司借款980万元，在隆丰公司要求继续续贷的情况下，担保人并不知道信用社已追加到1600万元；2、2013年1月25日前被告隆丰公司借款980万元不能偿还的情况下，不应追加贷款至1600万元；3、借款人隆丰公司有雄厚财力完全可以满足信用社的贷款回收不应起诉答辩人和处理银鹰宾馆；4、签字并非陆井娥签字。980万元以外的担保无效。
被告刘胜年辩称，刘胜年是隆丰公司的法人代表，当时是应信用社要求让为公司提供担保，而且隆丰公司有足够的资产可以还信用社的贷款，要求先让隆丰公司偿还贷款，然后再追究我得责任。
被告吴忠祥辩称，请银行继续支持一下企业发展。关于罚息、复息请原告不要再追究了。
原告为支持其诉讼请求，提供下列证据：
1、借款合同。证明借款金额、期限、利率、违约责任等；2、借款借据（贷转存凭证）证明900万元贷款发放的事实；3、抵押合同及抵押清单，证明吴洪祥、陆井娥以其房产为该笔贷款抵押担保的事实，并签订抵押合同的抵押清单；4、房屋他项权利证书，证明吴洪祥、陆井娥以其名下的微房权证县城字第××号房产证项下的房产为该笔贷款提供抵押担保，并向房产登记机关办理抵押登记，登记机构向原告颁发了他项权利证据，原告依法享有抵押物的优先受偿权；5、最高额保证合同，证明吴忠祥、刘胜年为该笔贷款提供连带责任保证，保证范围为借款本息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证责任期限为借款到期后的两年；6、利息清单，证明截止到2015年2月21日欠息245920.39元；7、面签时的影像资料一份，证明各担保人进行担保时的真实性。
被告隆丰公司、吴忠祥、刘胜年质证意见为：1、对于证据的真实性、客观性无异议。但是本案关于利息、复息、罚息约定有异议，由于是格式化合同，没有足够的提示和明示，请求法庭审查后公正裁定；2、对于证据二项下的900万元贷款，虽有隆丰公司的账户转存凭证，但是隆丰公司没有使用本笔贷款，只是履行了手续，该证据有姜方彦的印章来看，但这个时候姜方彦已不再担任法定代表人。
被告吴洪祥、陆井娥的质证意见为：1、该借款相关的手续是吴洪祥等人办理的，但是在虚假信息的掩盖下所作出的行为，吴忠祥的贷款并未到期，也没有不良的或逾期的事实。
被告隆丰公司为支持其答辩意见，提供下列证据：1、吴忠祥2014年5月4日700万元贷款还款凭证（贷款转存凭证），到期日为2015年5月3日，证明是吴忠祥的贷款起止日期；2、隆丰公司900万元的贷款证明，证明在2014年6月30日贷出，还款日期为2017年6月29日。证明该笔借款是为了偿还吴忠祥尚未到期的没有不良的700万元贷款，所以让吴洪祥、陆井娥的资产进行了不真实的担保行为。另200万也由原告进行了分配。隆丰公司并未实际支配该资金，也是不能偿还1600万元贷款以及900万元利息的原因。
原告质证意见为：对被告提供的证据一真实性无异议，但该证据与本案无关联性，不能支持被告的主张，这笔贷款是另外一个借贷法律关系；对被告提交的证据二真实性无异议，此证据的带转存凭证证明了原告将900万元已经足额支付到第一被告账户，证据中得第二个转账支票存根证明了本案借款人收到900万元的贷款后，其自行开具转账支票，将该贷款900万元转款至微山县晟嘉贸易有限公司，按照人民银行支付结算办法，贷款发放至被告一的账户后，该款项由被告一进行支配，谁的款进谁的帐且归谁支配，这些行为是被告一的行为，不存在本案原告对该笔贷款进行扣划和分配的事实，这份证据当中的第三个进账单，证明了本案第一被告开出900万的转账支票后该款项进入了微山县晟嘉贸易有限公司的账户，款项的支付均为被告一按照银行结算办法的规定自行办理，与本案原告没有任何法律关系，所以被告一抗辩的该900万元的贷款偿还了吴忠祥的700万元的贷款剩余200万元偿还了该公司的利息认为应当不承担该900万元的偿还责任没有任何的事实依据和法律根据。
被告吴忠祥的质证意见为：900万元贷出后进入隆丰公司是事实，证据是真的，但是钱隆丰公司确实没用，是还了我的个人没有到期的700万元贷款。
被告刘胜年的质证意见为：证据真实性和关联性无异议，隆丰公司和晟嘉公司没有业务往来，至于这900万元是怎么还的吴忠祥的700万元请法庭查明。
经审查本院认为，原告提供的第一至七组证据，具有真实性、合法性、关联性，可以作为本案认定事实的依据。被告提交的第一、二组证据，与本案没有关联性，本院不予认定。
本院审理查明，2014年6月30日，原告与被告隆丰公司签订了《流动资金借款合同》（编号为微夏镇南流借字2014年第021号），约定原告向被告隆丰公司发放900万元贷款，借款期限自2014年6月30日至2017年6月29日。利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。借款人涉及诉讼，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，原告有权宣告本合同立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人处承担违约责任外，并赔偿因违约给贷款人造成的损失。借款人不按本合同约定的还款期限到期（含提前到期）应付的借款本金，按本合同约定利率加收50%作为罚息利率；借款期限内不能按期支付的利息，按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，按罚息利率计收复利。按月结息，结息日每月的20日。2014年6月30日，原告与吴洪祥、陆井娥签订《抵押合同》（编号为微夏镇南抵字2014年第021号），约定吴洪祥、陆井娥为原告依据与隆丰公司签订的《流动资金借款合同》（编号为微夏镇南流借字吴洪祥、陆井娥）形成的债权提供担保，担保本金900万，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等，抵押财产为微房权证县城字第××号房产和微国用1999字第082600000331号土地使用权，并办理了抵押登记。2014年6月30日原告与刘胜年、吴忠祥签订《保证合同》（编号为微夏镇南保字2014年第021号），约定刘胜年、吴忠祥为2014年6月30日起至2017年6月29日形成的原告债权提供连带责任保证，担保主债权最高余额为900万元，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利等。2014年6月30日，原告向被告隆丰公司发放了900万元。原告因被告一笔1600万元贷款到期未清偿，已起诉至本院，案号为（2015）济商初字第42号，在该案审理过程被告隆丰公司自认因由于目前煤炭行业不景气以及社会资金运作不良导致不能及时还贷。
本院认为，原告与被告隆丰公司签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效合同。合同生效后，原告向被告隆丰公司发放了贷款900万元。被告隆丰公司自认由于目前煤炭行业不景气以及社会资金运作不良导致不能及时还贷，且被告隆丰公司一笔1600万元贷款到期未清偿，原告已起诉至本院，依据《流动资金借款合同》，原告有权宣告本合同立即到期，立即收回未偿还款项。被告隆丰公司应当偿还本金、并按合同约定支付利息、罚息、复利。原告依据《抵押合同》办理了抵押登记，原告实现本案债权时，对吴洪祥、陆井娥所有的微房权证县城字第××号房产和微国用1999字第082600000331号土地使用权享有优先受偿权。被告刘胜年、吴忠祥为本案债权在最高额为900万元对原告本案债权承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告微山县隆丰物资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告微山县农村信用合作联社偿还借款本金900万元。
二、被微山县隆丰物资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告微山县农村信用合作联社支付利息245920元（计算至2015年2月21日），自2015年2月22日起的利息、罚息、复利按合同约定计算至清偿之日。
三、被告刘胜年、吴忠祥对本判决第一项、第二项在最高额900万元范围内承担连带清偿责任。
四、原告实现本判决第一项、第二项债权时对吴洪祥、陆井娥所有的微房权证县城字第××号房产和微国用1999字第082600000331号土地使用权享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费74800元，由被告微山县隆丰物资有限公司、刘胜年、吴忠祥、吴洪祥、陆井娥共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 刘善书
审 判 员 张 涵
代理审判员 张思平
二〇一五年七月一日
书 记 员 孙中文