湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武昌民商初字第01083号
原告：湖北银行股份有限公司，住所地：湖北省武汉市武昌区水果湖街中北路86号汉街总部国际8栋。
法定代表人：陈大林，董事长。
委托代理人：陶莉，湖北今天律师事务所律师。
被告：万华，男，1969年5月24日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。
被告：李丽娜，女，1988年8月9日出生，蒙古族，户籍所在地：吉林省镇员县，现住湖北省武汉市江岸区。
被告：代小和，男，1957年12月26日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。
被告：樊莉，女，1957年1月21日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。
原告湖北银行股份有限公司（以下简称湖北银行）与被告万华、李丽娜、代小和、樊莉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月30日受理。原告起诉时向本院申请财产保全，请求查封、冻结被告万华、李丽娜、代小和、樊莉价值180万元的财产，本院于同年7月3日作出（2015）鄂武昌民保字第334号民事裁定，裁定查封、冻结被告万华、李丽娜、代小和、樊莉价值180万元的财产。同年9月23日，原告申请解除对被告代小和、樊莉位于D座5层5室房屋的查封，本院于同年9月24日作出（2015）鄂武昌民保字第334-2号民事裁定，裁定解除对被告代小和、樊莉财产的查封。因万华、李丽娜通过其他方式送达不到，本院依法向其公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、民事裁定书等诉讼文书。本案依法由审判员郑继萍担任审判长、与人民陪审员于艳、廖瑶组成合议庭，于同年12月11日公开开庭进行了审理。原告湖北银行的委托代理人陶莉，被告代小和、樊莉到庭参加诉讼。被告万华、李丽娜经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理此案。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年9月28日，被告万华、李丽娜、代小和作为借款人与原告签订编号为2014微贷借20011009-0922-0311561-01的《借款合同》及配套的还款计划表及配套的还款计划表，合同约定贷款金额为150万元，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期一次性还本，年利率为9%。
2014年9月22日，为保障《借款合同》项下债权得以实现，被告代小和、樊莉愿意向原告提供抵押担保，并与原告签订了编号为2014微贷保20011009-0922-0100-01的《最高额抵押合同》，合同约定的抵押担保范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权而发生的一切费用。同时合同约定被告代小和、樊莉以《最高额抵押合同》中第三条“抵押物”中所列之财产设定抵押。
编号为2014微贷借20011009-0922-0311561-01的《借款合同》，原告依约全部履行了合同义务。2015年3月25日，被告万华、李丽娜、代小和仍拒不还款，至今还款逾期已超过90天，因此原告有权根据《借款合同》第十二条第一项之规定，要求解除《借款合同》并宣布项下全部贷款到期，并基于《最高额抵押合同》同时向被告代小和、樊莉行使担保物权。为此，原告起诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告万华、李丽娜、代小和签订的编号为2014微贷借20011009-0922-0311561-01的《借款合同》；2、被告万华、李丽娜、代小和向原告偿还本金人民币150万元，利息82500元，违约金15万元，以上共计人民币1732500元；3、被告万华、李丽娜、代小和向原告支付实现债权和担保权花费的律师费人民币86625元（暂按本案标的金额的5%计算）；4、被告代小和、樊莉对第二项、第三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费由以上四被告承担。本案在审理过程中，原告撤回第一项诉讼请求，并将第二项诉讼请求变更为被告万华，李丽娜向原告偿还违约金15万元；第3项诉讼请求变更为请求判令被告万华、李丽娜支付原告律师代理费86625元；第4项诉讼请求撤回；第5项诉讼请求变更为本案全部诉讼费由被告万华、李丽娜负担。
原告湖北银行为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
证据1、《借款合同》、《最高额抵押合同》、会计凭证、贷款凭证，证明被告借款事实及抵押担保事实，原告放款事实，被告未按合同约定履行还款义务的事实。
证据2、委托代理合同、湖北增值税普通发票，证明原告已发生的律师代理费。
被告代小和、樊莉辩称：我们和万华各借75万元，工人150万元，至目前为止，我们替万华、李丽娜一共还了1605641元，包括我自己的75万元本金，82500元利息也是我们还的，还有罚息、复利也是我们还的。利息、复利、罚息共计105641元（82500元利息＋23141元复利、罚息）。我们不应当再承担责任，应当由万华、李丽娜承担责任。
被告代小和、樊莉就其抗辩意见未向本院举证。
被告万华、李丽娜在答辩期内未向本院递交答辩状、亦未举证。
经庭审质证，被告代小和、樊莉对原告提交的证据无异议，被告万华、李丽娜经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证权利。经审查，原告提交的证据能够证明被告万华、李丽娜、代小和向原告借款150万元、代小和、樊莉向原告提供最高额抵押担保、被告未按合同约定履行还款义务、原告为实现债权花费律师代理费的事实，上述证据能够形成完整的证据链，本院予以采信。
本院根据上述有效证据，并综合双方当事人庭审陈述意见，认定本案事实如下：2014年9月22日，原告湖北银行与被告万华（借款人），代小和、樊莉（共同借款人）签订了编号为2014微贷借20011009-0922-0311561-01的《借款合同》及配套的还款计划表。该借款合同约定，贷款用途为资金周转；贷款金额为150万元；贷款期限为12个月，以放款日（贷款拨付至借款人账户之日）为起算日；合同采用年利率制，贷款利率为9%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；合同第十二条12.1项约定，当下述任意情况出现时，贷款人有权要求借款人提供新的担保或解除合同，宣布本合同项下全部债务到期，并要求立即清偿，由此产生的任何损失，贷款人无法不承担责任：（2）借款人迟延支付任何到期款项的，应按贷款利率加收50%计收罚息，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算；（3）借款人或抵押人、质押人、保证人未能完全履行其在本合同或抵押、质押或保证合同中所做承诺和保证或其他义务，该种情况下，借款人还应对其违约行为向贷款人支付贷款金额10%的违约金；第18条.本合同下借款的担保方式为抵押，担保合同另行签订。若采取最高额担保方式的，担保合同编号为2014微贷抵20011009-0922-0100。
同日，被告代小和、樊莉与原告签订了编号为2014微贷保20011009-0922-0100-01的《最高额抵押合同》，为被告上述债务提供担保，担保的债权最高额余额折合人民币150万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；抵押人同意以编号为武房权证岸字第××号的房屋所有权证及编号为岸国用（商2014）第5456号的土地使用权证设定抵押；发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：（1）任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形。代小和、樊莉同时作出承诺书，承诺“本人同意以所拥有的位于武汉市江岸区六合路26-28号金涛六合花园D栋5层5室房地产，建筑面积为170.69平方米的商品房作为抵押担保，向贵行申请贷款150万元，期限壹年，用于资金周转。现贵行已经审批同意，为此我郑重承诺：在此笔贷款未清偿完毕前，一是自愿将房产证、土地证移交贵行保管；二是不对该权证办理挂失、补办等手续；三是无任何债权债务纠纷，否则，自愿接贵行的任何处罚，同时承担由此给贵行造成的一切损失”。
2014年9月28日，原告向被告发放贷款150万元，被告万华、李丽娜、代小和向原告出具贷款凭证。随后，原告和被告代小和、樊莉到房产管理部门办理武房他证岸字第20140051**号他项权证。
被告按约还了三次利息后，未按全同约定还款，截止2015年12月11日，被告尚欠原告本金150万元，利息82500元，罚息、复利23141元。本案在审理过程中，被告代小和、樊莉向原告偿还1605641元，其中，本金150万元，利息82500元，罚息、复利23141元。原告当庭放弃对被告万华和李丽娜的诉讼请求。
另查明：原告因本案借款合同纠纷，于2015年6月10日与湖北今天律师事务所签订一份《委托代理合同》，约定由原告向湖北今天律师事务所支付律师代理费，代理费按案件标的额的5%计收，案件立案（诉前保全）后三日内支付首期代理费3万元，案件完毕（含和解、撤诉、判决、执行）后三日内支付剩余部分，现已支付代理费5.5万元。
本院认为：原告湖北银行与被告万华、李丽娜、代小和、樊莉于2014年9月22日签订的编号为2014微贷借20011009-0922-0311561-01的《借款合同》及配套的还款计划表系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，合同合法有效，双方均应自觉履行合同约定义务。其后，原告与被告代小和、樊莉签订的《最高额抵押合同》系上述《借款合同》的从合同，对各方亦具有约束力。原告湖北银行按合同约定向被告万华、李丽娜、代小和发放了贷款150万元，但被告万华、李丽娜、代小和未按合同约定履行偿付本金及利息的义务，依法应承担相应的民事责任。本案在审理过程中，被告代小和、樊莉偿还借款本金、利息、复利、罚息共计1605641元。原告放弃对被告代小和、樊莉的诉讼请求，本院予以照准。关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定违约一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，本案中，双方当事人在借款合同中明确约定“借款人或抵押人、质押人、保证人未能完全履行其在本合同或抵押、质押或保证合同中所做承诺和保证或其他义务，该种情况下，借款人还应对其违约行为向贷款人支付贷款金额10%的违约金”，被告示按合同约定履行还款义务，构成违约，故本院对原告诉请被告万华、李丽娜支付违约金15万元的请求予以支持；原告律师代理费，原告有证据证明的律师代理费是5.5万元，本院对这部分予以支持；关于诉讼费、保全费、公告费，双方借款合同对此有明确约定，本院予以支持。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告万华、李丽娜于判决生交效之日起十日内偿付原告湖北银行股份有限公司违约金15万元；
二、被告万华、李丽娜于判决生交效之日起十日内偿付原告湖北银行股份有限公司律师代理费5.5万元；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21172元、保全费5000元、公告费700元共计26872元由被告万华、李丽娜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，依照不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，户名：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。申请执行的时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 郑继萍
人民陪审员 于 艳
人民陪审员 王 伶
二〇一六年三月十五日
书 记 员 邱 琳