青海省茫崖矿区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）青2893民初188号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州支行，住所地青海省德令哈市莲湖路南端。统一社会信用代码91632800661934361N。
负责人：马世龙，该行行长。
委托代理人：刘红卫，男，1967年9月26日出生，住青海省德令哈市。
委托代理人：李琴，女，1971年11月9日出生，住青海省德令哈市。
被告：寇子坤，男，1972年7月16日出生，现羁押于甘肃省敦煌市看守所。
被告：赵知英，女，1988年2月19日出生，住重庆市铜梁县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州支行（以下简称邮政储蓄银行海西州支行）与被告寇子坤、赵知英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行海西州支行委托代理人刘红卫、李琴、被告寇子坤到庭参加诉讼，被告赵知英经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
邮政储蓄银行海西州支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》；2.被告归还贷款剩余本金255589.9元，利息9415.55元，共计265005.45元，利息计算至2016年7月18日；3.被告对其抵押的房产通过拍卖用于偿还原告的债务清偿止；4.被告偿还自起诉之日起贷款结清之日期间产生的罚息；5.本案诉讼费及原告催收贷款产生的其他费用由被告承担。事实和理由：2011年11月25日，原告与被告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，被告将位于茫崖行委花土沟镇昆仑路新市场3幢1层19号、2层5号房屋作为抵押物。与被告赵知英签订借款人配偶承诺及保证书。被告寇子坤自2011年11月29日起分三次从原告处共支取670000元。合同及附件约定：从贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息，若被告未按约定归还贷款本息，原告有权提前收回贷款本息，并要求被告承担抵押保证责任，同时有权依法处分抵押物。承诺及保证人赵知英对上述借款合同的本息等承担连带保证责任。自2015年12月29日起，被告开始拖欠邮政储蓄银行海西州支行贷款的本息，经邮政储蓄银行海西州支行多次催收，仍未还款，截止2016年7月18日，共拖欠本息265005.45元。
被告寇子坤对于原告邮政储蓄银行海西州支行的诉讼请求、事实理由及当庭出示的证据均无异议，亦表示同意还款。
被告赵知英未参加庭审，亦未提供书面的答辩意见。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。因被告赵知英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，故未对原告出示的证据进行质证，对原告提交的证据，本院认定如下：
1.中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款额度申请表，二被告人身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件，茫崖行委花土沟镇新市场3幢1层19号、2层5号房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证及未出租情况声明，中国邮政储蓄银行个人商务贷款抵押人谈话人记录，《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，能够证明寇子坤、赵知英抵押房产的形式向邮政储蓄海西支行循环使用贷款440000元用于生产经营，且该组证据上有寇子坤、赵知英的签字确认及按捺的手印，故对该组证据予以认定；
2.借款人配额承诺及保证书，能够证明赵知英对该笔贷款承担共同偿还责任，且该证据上有赵知英的签字确认及按捺的手印，故予以认定；
3.中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据、还款计划表，能够证明邮政储蓄银行海西州支行已按约定分三次发放了循环使用贷款670000元，并将该款付至寇子坤，且该组证据中有寇子坤的签字确认及按捺的手印，故予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年11月25日，邮政储蓄银行海西州支行与寇子坤、赵知英签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，约定由原告向被告提供循环使用的借款额度440000万元，借款额度期限自2011年11月29日至2021年11月28日，贷款利率是在本笔贷款基准利率水平上浮40%，该贷款利率分别自起息日起每年年初的对月对日和年初1月1日调整一次，按月结息，还款方式为等额本息还款法，于2016年11月29日归还本金440000元，2018年10月17日归还本金130000元，2019年9月10日归还本金100000元，贷款逾期未还，按照罚息利率计收利息和复利，罚息利率是在贷款利率乘以1.5倍，复利利率与合同约定的利率相同，如被告不按期还款，原告可宣布贷款立即到期，要求被告立即归还贷款本息。同日，被告赵知英向原告出具《借款人配额承诺及保证书》，承诺前述贷款为二被告的共同债务，由二被告共同负责偿还。同时，二被告与原告还签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，约定二被告用其共同所有的位于青海省茫崖行政委员会集贸市场房屋为该贷款作抵押担保，并办理了抵押登记。如被告逾期不归还本息,邮政储蓄银行海西州支行有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物方式处分抵押物至清偿债务本息止。原告依约向被告分三次发放了贷款共计670000元，但被告未按期还款，仅支付了部分本息。截止2016年7月18日，被告尚欠原告本金255589.9元，利息9415.55元，共计265005.45元。
上述事实有原告提交的第1、2、3项证据及原、被告的陈述予以证实。
本院认为，邮政储蓄银行海西州支行与寇子坤、赵知英签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》及与赵知英签订的《借款人配额承诺及保证书》主体适格，内容合法，系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立，本院予以确认。合同签订后，邮政储蓄银行海西州支行依约向寇子坤、赵知英发放了循环使用贷款，而寇子坤、赵知英经催收未按期归还贷款本息，其行为已构成违约，故邮政储蓄银行海西州支行要求解除与寇子坤、赵知英签订的合同，并要求偿还贷款本息265005.45元及逾期还款罚息的主张，本院予以支持；寇子坤、赵知英与邮政储蓄银行海西州支行签订抵押合同，以其夫妻共有的房屋为贷款提供抵押担保，与邮政储蓄银行海西州支行形成抵押担保的法律关系，并办理了抵押登记，在寇子坤、赵知英逾期不清偿借款本息时，原告对该抵押物可以行使抵押权，并对抵押物折价、变卖、拍卖所得的价款用于偿还债务，故要求对寇子坤、赵知英提供的抵押房产通过拍卖用于偿还原告债务的诉求，本院予以支持。赵知英向邮政储蓄银行海西州支行出具承诺书，承诺该债务为二被告共同债务，对其承担共同偿还责任。经本院明示，邮政储蓄银行海西州支行未能明确其催收逾期贷款产生的支出费用，亦未能就上述支出提供证据，故对该项诉求本院不予支持。被告赵知英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃举证及对原告列举证据进行质证的权利，应承担由此产生的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二、三）项、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州支行与被告寇子坤、赵知英于2011年11月25日签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》；
二、被告寇子坤、赵知英于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州支行借款本金255589.9元，期内利息9415.55元（计至2016年7月18日本息）、逾期利息及罚息（自2016年7月19日起按《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》约定的逾期利率和罚息利率计算至本金付清之日止）
三、被告寇子坤、赵知英未按期清偿债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州支行有权依法拍卖方式处分抵押物至清偿债务本息；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司海西蒙古族藏族自治州支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5276元，由被告寇子坤、赵知英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。
审 判 长 汪 永 莲
代理审判员 彭毛扎西
人民陪审员 道 雪 莲
二〇一七年三月九日
书 记 员 张 运 娟