林西县人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）内0424民初2777号
原告中国工商银行股份有限公司林西支行，住所地：内蒙古赤峰市林西县林西镇。
负责人王树民，该银行行长。
委托代理人阴发强，内蒙古奥星律师事务所律师。
被告宁城莹晶矿产品有限责任公司，住所地：内蒙古赤峰市宁城县三座店乡李家窝铺村。
法定代表人白晶玉，该公司经理。
被告白晶玉，男，1966年9月30日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古赤峰市。
身份证号码：×××
被告李春华，女，1969年12月30日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古赤峰市。
身份证号码：×××
被告白晶泉，男，1969年8月29日出生，汉族，职工，住内蒙古赤峰市。
身份证号码：×××
被告李丽，女，1970年6月25日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古赤峰市。
身份证号码：×××
五被告委托代理人李景霞，内蒙古红城律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司林西支行诉被告宁城莹晶矿产品有限责任公司、白晶玉、李春华、白晶泉、李丽借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告中国工商银行股份有限公司林西支行的委托代理人阴发强，被告宁城莹晶矿产品有限责任公司、白晶玉、李春华、白晶泉、李丽的委托代理人李景霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司林西支行向本院提出诉讼请求：一、要求被告宁城莹晶矿产品有限责任公司偿还借款贷款本金3464740.24元；二、要求被告宁城莹晶矿产品有限责任公司支付利息、复息及逾期利息400000.00元（具体数额以实际计算为准，一直计算至给付之日）；三、要求被告宁城莹晶矿产品有限责任公司支付原告为实现债权所产生的合理费用，包括实现债权的律师费，以及其它为实现债权的相关费用；四、要求被告白晶玉、李春华以其所有的的位××县字第172011201756号、172011201755号、172011201757号房屋及宁国用（2010）字第012号土地承担抵押担保责任，原告对上述房屋及土地折价，变卖或拍卖享有的优先受偿权；四、要求被告白晶玉、李春华、白晶泉、李丽对上述借款本金、利息及复息、实现债权的费用及诉讼费用承担连带清偿责任；五、诉讼费及相关费用由被告承担。
事实及理由：被告宁城莹晶矿产品有限责任公司与原告于2014年1月27日签订了借款合同，该公司向原告借款3464740.24元，被告白晶玉、李春华提供自己所有的的位××县的房权及土地作抵押，并对上述借款提供担保，借款经原告催要至今未还。
被告宁城莹晶矿产品有限责任公司、白晶玉、李春华、白晶泉、李丽辩称：借款属实，借款人同意支付借款及利息，不同意支付复利，抵押属实，担保属实，抵押人及担保人同意承担保证责任。
本院经审理认定事实如下：2014年1月27日，原告与被告宁城莹晶矿产品有限责任公司签订了《网贷通循环借款合同》（编号：林西小企网贷字（2014）第0002号），约定被告宁城莹晶矿产品有限责任公司向原告借款3500000.00元，借款期限为合同生效之日起至2015年1月26日，借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%，合同期限内浮动幅度保持不变，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一年之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依次类推，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。还款方式为：借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项，如发生争议由贷款人所在地人民法院管辖。同日，原告与被告白晶玉、李春华、白晶泉、李丽签订了《保证合同》，约定被告白晶玉、李春华、白晶泉、李丽为被告宁城莹晶矿产品有限责任公司的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚系、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为借款期限届满之日起二年。同日，原告与被告白晶玉、李春华签订了《最高额抵押合同》，约定被告白晶玉、李春华以其所有的的位××县字第172011201756号、172011201755号、172011201757号房屋及宁国用（2010）字第012号土地对被告宁城莹晶矿产品有限责任公司在2014年1月27日至2015年1月26日期间内的3500000.00元的最高余额内提供抵押担保，抵押担保房范围为借款本金、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在最高额抵押范围内。借款到期后，被告偿还了借款本金35259.76元及相应利息，尚欠借款本金3464740.24元及相应利息未还。
原告为证明其主张成立，向本院提交《网贷通循环借款合同》复印件一份，《最高额抵押合同》复印件一份，《保证合同》复印件一份，五被告对原告提交的证据予以认可，本院对原告提交的证据予以确认。
本院认为：借款人应当按照约定的期限偿还借款，本案被告宁城莹晶矿产品有限责任公司向原告借款3500000.00元，约定了明确的还款期限，其在约定的期限内未履行偿还全部借款的义务，尾欠3464740.24元应当承担偿还责任。
关于原告主张的利息、复息及逾期利息，因被告宁城莹晶矿产品有限责任公司向原告借款，约定借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行同期贷款基准利率，浮动幅度为上浮20%，合同期限内浮动幅度保持不变，借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一年之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依次类推，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，上述利率的约定不违反法律规定，被告宁城莹晶矿产品有限责任公司在约定的期限内未履行还款义务，构成违约，应当按约定借期内利率以及罚息利率承担支付利息和逾期利息的责任。
被告白晶玉、李春华以其所有的的位××县字第172011201756号，172011201755号，172011201757号房屋及宁国用（2010）字第012号土地为被告宁城莹晶矿产品有限责任公司的借款提供最高额抵押担保，保证限额为3500000.00元，庭审中被告白晶玉、李春华同意承担抵押保证责任，因此，原告有权对上述房屋及土地折价，拍卖或变卖对借款人未偿还借款本息3500000.00元余额内享有优先受偿权。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
被告白晶玉、李春华、白晶泉、李丽对被告宁城莹晶矿产品有限责任公司的借款提供担保，系同一笔债务有两个以上保证人，保证人未约定保证份额，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。本案中，当事人在保证合同中约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权的本金、利息、复利、罚系、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），庭审中，被告白晶玉、李春华、白晶泉、李丽答辩称同意承担保证责任，因此，被告白晶玉、李春华、白晶泉、李丽应当对借款本息、罚息以及逾期利息承担连带偿还责任。
关于原告主张的实现债权产生的费用，双方虽有约定，但原告未提交产生实现债权费用的证据，该主张本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十三条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告宁城莹晶矿产品有限责任公司偿还原告中国工商银行股份有限公司林西支行借款3464740.24元并支付利息以及逾期利息（利息及逾期利息的计算为：借期内利息自2014年1月27日起，按中国人民银行同期贷款利率上浮20%的标准计算至2015年1月26日止；逾期利息自2015年1月27日起，按借期内利率上浮50%计算至本金付清之日止），限判决生效后三十日内给付。
二、原告对被告白晶玉、李春华抵押的的位××县字第172011201756号，172011201755号，172011201757号房屋及宁国用（2010）字第012号土地折价、拍卖或变卖的价款在3500000.00元债权范围内享有优先受偿权。
三、被告白晶玉、李春华、白晶泉、李丽承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38000元，由被告宁城莹晶矿产有限责任公司、白晶玉、李春华、白晶泉、李丽承担，邮寄送达费80.00元，原告承担20元，被告宁城莹晶矿产有限责任公司、白晶玉、李春华、白晶泉、李丽承担承担60元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判长刘则民
审判员柴玉翠
人民陪审员韩清玉
二○一八年一月十日
书记员朱文彬