重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0103民初4453号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人：唐健，该分行行长。
委托诉讼代理人：孙玉新，重庆渝和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘静涛，重庆渝和律师事务所律师。
被告：赵忠勇，男，汉族，1967年9月8日出生，住重庆市璧山县。
被告：韩吉芬，女，汉族，1967年9月3日出生，住重庆市璧山县。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）与被告赵忠勇、韩吉芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人孙玉新到庭参加了诉讼。被告赵忠勇、韩吉芬经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行诉称，光大银行重庆分行基于与赵忠勇签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》《重庆市预购商品房抵押贷款合同》、赵忠勇与韩吉芬的结婚证复印件以及《中国光大银行重庆分行个人贷款申请暨面谈记录表》起诉，请求判令：1.赵忠勇立即归还光大银行重庆分行借款本金662487.69元及截至2017年9月27日的利息9446.08元、罚息36.22元、复利0.09元；2.赵忠勇支付光大银行重庆分行从2017年9月28日起至贷款本息付清之日止的罚息（罚息以赵忠勇未还的贷款本金662487.69元为基数按贷款执行利率上浮30%计算），并对未支付利息9446.08元为基数按贷款执行利率上浮30%计算支付复利；3.赵忠勇支付光大银行重庆分行为实现本案债权支付的诉讼费10520元、律师代理费5375.76元；4.光大银行重庆分行对赵忠勇所有的房屋享有优先受偿权；5.韩吉芬对以上债务承担共同清偿责任。
被告赵忠勇未答辩。
被告韩吉芬未答辩。
经审理查明的贷款事实如下：
贷款人：光大银行重庆分行。
借款人：赵忠勇。
抵押人：赵忠勇。
抵押权人：光大银行重庆分行。
贷款本金及用途：1036000元，用于购买商用房。
贷款期限：120个月，自2013年1月5日起至2023年1月5日止。
贷款执行利率：贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮15%执行，首期执行贷款年利率为7.5325%；贷款期限在1年以上的，遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度的公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
罚息及复利的约定：借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，并有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利，但合同中未约定罚息的利率。
约定还款方式：等额还本付息。
抵押担保情况：赵忠勇以其所有的房屋作为案涉贷款的抵押，并签订了抵押合同，办理了抵押登记；抵押担保的范围包括合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。
提前收贷的约定：借款人未按时足额还款即构成违约；贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。
债务逾期催收情况：光大银行重庆分行于2017年9月21日向赵忠勇邮寄送达《宣布贷款提前到期通知函》，载明：由于赵忠勇未按合同约定归还贷款本金和利息已严重违约，光大银行重庆分行现向赵忠勇宣布贷款提前到期，并要求赵忠勇立即归还全部借款本息及相关费用。
律师费的约定：在借款人出现违约的情况下，贷款人有权要求借款人立即偿还其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。
实现债权的费用：2017年11月7日，光大银行重庆分行为实现本案债权，委托重庆渝和律师事务所进行诉讼，并实际支付律师代理费5375.76元。
欠款情况：截止2017年9月27日，赵忠勇尚欠光大银行重庆分行借款本金662487.69元、利息9432.73元、罚息36.22元、复利13.44元。
其他情况：韩吉芬与赵忠勇于1990年9月4日登记结婚。韩吉芬在赵忠勇申请上述贷款的《中国光大银行重庆分行个人贷款申请暨面谈记录表》上的借款申请人配偶栏签名捺印，承诺与借款申请人共同承担该笔借款的偿还义务。
另查明，光大银行重庆分行主张的截止2017年9月27日的利息9446.08元中包含赵忠勇所欠的复利13.35元。
本院认为，光大银行重庆分行与赵忠勇签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》《重庆市预购商品房抵押贷款合同》均系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。光大银行重庆分行在按约发放了贷款后，赵忠勇没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约。因此，光大银行重庆分行有权按照合同约定要求赵忠勇立即偿还全部借款本息，并按照合同约定要求赵忠勇支付罚息及复利。但复利应以赵忠勇所欠的利息作为基数进行计算，对光大银行重庆分行以复利为基数计收复利的诉讼请求，本院不予支持。光大银行重庆分行所主张的律师费在合同中已明确约定，且已实际产生，故赵忠勇应当承担光大银行重庆分行为实现债权支出的律师费。同时，赵忠勇以其所有的房屋作为案涉贷款的抵押，并办理了抵押登记，光大银行重庆分行对该抵押物依法享有优先受偿权。
韩吉芬与赵忠勇系夫妻关系，本案债务发生在二人婚姻关系存续期间，且韩吉芬在《中国光大银行重庆分行个人贷款申请暨面谈记录表》中承诺与赵忠勇共同承担该笔借款的偿还义务，故对光大银行重庆分行要求韩吉芬就案涉债务承担共同清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
关于光大银行重庆分行要求按贷款执行利率上浮30%计收罚息和复利的诉讼请求。根据中国人民银行关于人民币贷款利率的规定，逾期贷款罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。本案所涉贷款合同未明确约定罚息利率，现光大银行重庆分行主张按贷款执行利率上浮30%计收罚息和复利，并未违反人民银行上述规定，本院依法予以支持。
被告赵忠勇、被告韩吉芬经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵忠勇、被告韩吉芬自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金662487.69元以及截止2017年9月27日的利息9432.73元、罚息36.22元、复利13.44元；并支付自2017年9月28日起至贷款本息付清时止，以未还的本金662487.69元为基数按贷款执行利率上浮30%计算的罚息，及以未付的利息9432.73元为基数按贷款执行利率上浮30%计算的复利；
二、被告赵忠勇、被告韩吉芬自本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师费5375.76元；
三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告赵忠勇提供抵押的房屋享有优先受偿权；
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10520元，由被告赵忠勇、被告韩吉芬共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 胡 科
人民陪审员 费兴智
人民陪审员 李 静
二〇一八年四月十八日
法官 助理 汪 伟
书 记 员 罗闻秋