江西省贵溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0681民初1277号
原告:贵溪市广信小额贷款股份有限公司，统一社会信用代码为91360600690957183X，住所地为江西省贵溪市建设大道与冶金大道交叉处阳光广场。
法定代表人:夏明，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：毕军，江西道都律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑志高，男，系该公司员工。
被告：蒋国成，男，1963年7月7日出生，汉族，江西省弋阳县人，住江西省上饶市弋阳县。
被告：李委纹，男，1967年10月20日出生，汉族，江西省弋阳县人，住江西省上饶市弋阳县。
被告：左薪穗，女，1977年4月12日出生，汉族，江西省弋阳县人，住江西省上饶市弋阳县。
被告：弋阳私立国诚中学，统一社会信用代码为52361100514305071W，住所地弋阳县城南方志敏东路。
法定代表人：蒋国诚，系该学校校长。
原告贵溪市广信小额贷款股份有限公司（以下简称广信贷款公司）与被告蒋国诚、李委纹、左薪穗、弋阳私立国诚中学（以下简称国诚中学）借款合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人毕军到庭参加诉讼，被告蒋国诚、李委纹、国诚中学到庭参加诉讼。被告左薪穗经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广信贷款公司向本院提出诉讼请求：1、被告蒋国诚向原告偿还借款本金300万元、违约金（从2015年8月21日起，按照年利率24%计算至实际清偿日止）；2、原告对被告蒋国诚所有的位××县南岩镇××室、××室房屋（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路3幢27室、28室028室（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路竹山云城2幢31室、32室、032室（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）房屋享有抵押权；3、原告对被告李委纹所有的位于弋阳××××路房屋（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）、弋阳县滨江时代广场第E1幢1、2层××号店铺（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）享有抵押权；4、被告蒋国诚、李委纹、左薪穗对被告蒋国诚的上述债务承担连带保证责任；5、本案的诉讼费由四被告承担。事实和理由：被告蒋国诚因农村教育周转分别于2014年9月3日、2014年11月3日、2014年11月17日向原告借款300万元、100万元、100万元，三笔借款共计500万元。三笔借款期限分别是2014年9月3日至2014年11月3日、2014年11月3日至2015年2月3日、2014年11月17日至2014年12月17日。双方在合同中约定，如逾期还款则按所拖欠金额的日千分之三计算逾期还款违约金至还清日止。被告蒋国诚自愿以其所有的位于弋阳县南岩镇××室、××室房屋、××县南岩镇××室、××室××室房屋、××县南岩镇××室、××室、××室房屋抵押给原告，以房屋的价值对其债务承担抵押清偿责任，并办理了他权证。被告李委纹以其所有的位于弋阳县弋××路房屋、××县××时代广场××、××号商铺抵押给原告，以房屋的价值对其债务承担抵押清偿责任。同时，被告李委纹、左薪穗、国诚中学就被告蒋国诚向原告的借款提供连带责任保证，并签订了《最高额保证合同》。第一笔借款到期后，被告蒋国诚于2014年11月3日向原告归还借款200万元，并结清了2015年8月20日前的利息，第二笔、第三笔借款到期后，被告只结清了2015年10月20日前的利息，但未能归还借款本金。原告多次要求四被告还款未果，为维护自身合法权益，特起诉至法院。
被告蒋国诚、国诚中学辩称，2014年9月3日向原告借的300万元，已经在2014年11月2日还了200万元，剩余的100万元经与原告协商，由被告李委纹、左薪穗归还。2014年11月3日借的100万元和2014年11月17日借的100万元是以我们的名义向原告借的。虽然是以我蒋国诚的名义签订的借款合同，但是钱是直接汇入被告李委纹的账户上，所以希望本案的借款由被告李委纹、左薪穗来归还。
被告李委纹辩称，原告诉称的第一笔300万借款，被告蒋国诚已经归还了200万元，我归还了100万元，所以第一笔借款是还清的。
被告左薪穗未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告蒋国诚因农村教育需要资金周转分别于2014年9月3日、2014年11月3日、2014年11月17日与原告广信贷款公司签订了三份《借款合同》，借款金额分别为300万元、100万元、100万元，借款期限分别为2014年9月3日至2014年11月3日、2014年11月3日至2015年2月3日、2014年11月17日至2014年12月17日，约定的借款月利率均为12‰。三份合同还载明：“……第十一条逾期和挪用一、甲方未按约定期限归还借款，乙方对逾期的借款从逾期之日起计收违约金，即按欠款总额的日千分之三计算逾期还款违约金至还清之日……”2014年9月3日，原告向被告蒋国诚所有的尾号为93310的中国工商银行账户发放贷款300万元。2014年11月3日、2014年11月17日，原告又向被告蒋国诚指定的被告李委纹的中国工商银行账户分别发放贷款100万元、100万元。
2014年6月6日，被告蒋国诚作为甲方与原告广信贷款公司作为乙方签订一份编号为贵广信抵字第20140606002号《最高额抵押合同》（以下简称0606002号《最高额抵押合同》）。合同约定，被告蒋国诚愿意将位于弋阳县南岩镇××室、××室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路3幢27室、28室、028室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路竹山云城2幢31室、32室、032室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）为其在2014年6月6日至2017年6月6日期间内向原告所负的债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在300万元的范围内提供抵押担保。被告蒋国诚为该抵押办理了最高额抵押登记。
2014年11月14日，被告李委纹、左薪穗作为甲方与原告广信贷款公司作为乙方签订一份编号为贵广信抵字第2014111701××号《最高额抵押合同》（以下简称111701××号《最高额抵押合同》）。合同约定，被告李委纹、左薪穗愿意将位于弋阳××××路的房产（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）、弋阳县弋江镇滨江时代广场E1幢1、2层××号的房产（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）为蒋国诚在2014年11月14日至2017年11月14日期间内向原告所负的债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在100万元的范围内提供抵押担保。被告李委纹为该抵押办理了最高额抵押登记。
2014年6月9日，被告国诚中学作为甲方与原告作为乙方签订了编号为贵广信保字第2014060900××号《最高额保证合同》（以下简称060900××号《最高额保证合同》），合同约定，被告国诚中学愿意为被告蒋国诚在2014年6月9日至2017年6月9日期间发生的债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在最高限额300万元的范围内提供连带责任保证，保证期间为两年。
2014年9月29日，被告李委纹作为甲方与原告作为乙方签订了编号为贵广信保字第20140929036号《最高额保证合同》（以下简称0929036号《最高额保证合同》），合同约定，被告李委纹愿意为被告蒋国诚在2014年9月3日至2017年9月3日期间发生的债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在最高限额300万元的范围内提供连带责任保证，保证期间为两年。
2014年11月17日，被告左薪穗作为甲方与原告作为乙方签订了编号为贵广信保字第2014111701××号《最高额保证合同》（以下简称111701××号《最高额保证合同》），合同约定，被告左薪穗愿意为被告蒋国诚在2014年9月3日至2017年9月3日期间发生的债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在最高限额300万元的范围内提供连带责任保证，保证期间为两年。三份《最高额保证合同》均载明：“为了确保债权确定期间内债务人蒋国诚（以下均称‘债务人’）在本合同项下担保的最高限额为人民币（大写）叁佰万元整，（小写）￥3000000元内与乙方签订的所有借款合同（以下简称‘主合同’）项下债务人的义务能得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的连带责任担保……债务人到期（含宣告提前到期）未清偿本合同约定保证范围内的主合同项下的全部被担保债务的，乙方在本合同担保期间内可以直接向甲方追索。”
第一笔300万元借款到期后，被告蒋国诚于2014年11月3日归还原告借款本金200万元，支付利息至2015年8月20日。第二笔、第三笔各100万元的借款到期后，被告支付利息至2015年10月20日，后未再向原告还本付息。2016年10月25日，原告向被告蒋国诚出具《贷款催收通知单》，要求被告蒋国诚及时归还其于2014年9月3日、2014年11月3日、2014年11月17日向原告借的本金及利息。被告李委纹、左薪穗、国诚中学在该《贷款催收通知单》保证人处签字、盖章。原告多次催告被告还款无果，便起诉至法院。
以上事实有原告提交的营业执照、三份《借款合同》、电子银行交易回单、0606002号、111701××号《最高额抵押合同》、房产证、房屋他权证、060900××号、0929036号、111701××号《最高额保证合同》、三张《贷款催收通知单》卷佐证。
本院认为：被告左薪穗经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩和质证的权利。原告广信贷款公司与被告蒋国诚签订的三份《借款合同》、一份0606002号《最高额抵押合同》，与被告李委纹、左薪穗签订的111701××号《最高额抵押合同》、0929036号、111701××号《最高额保证合同》，与被告国诚中学签订的060900××号《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人都具有约束力。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告广信贷款公司依约履行了向被告蒋国诚名下及其指定的账户发放贷款的义务，被告蒋国诚作为借款人应当按期偿还借款本金及利息。借款到期后，被告蒋国诚向原告只归还了第一笔借款中的200万元借款本金，未能依约归还剩余借款，其行为已构成违约，应承担违约责任。但原告与被告蒋国诚签订的《借款合同》约定按日千分之三计算逾期还款违约金，数额过高，起诉时原告将利率调整为年利率24%符合法律规定，本院予以支持。对于被告辩称实际借款人为被告李委纹，并且已向原告归还借款本金300万元，因未能提供证据予以证明，本院对该答辩理由不予采信。第一笔300万元借款到期后，被告蒋国诚于2014年11月3日归还原告借款本金200万元，支付利息至2015年8月20日。第二笔、第三笔各100万元的借款到期后，被告支付利息至2015年10月20日。经本院计算，截止至2015年10月20日，被告蒋国诚欠原告借款本金300万元（300万元-200万元+100万元+100万元=300万元）、违约金4万元（100万元×24%×2个月÷12个月=4万元）。
因被告蒋国诚自愿用位于弋阳县南岩镇××室、××室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路3幢27室、28室、028室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路竹山云城2幢31室、32室、032室的房产为其在2014年6月6日至2017年6月6日期间内向原告所负债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在300万元的范围内提供抵押担保，并办理了最高额抵押登记，在其未能按合同约定及时归还借款时，原告可就上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在最高限额300万元的范围内优先受偿。
被告李委纹、左薪穗愿意将位于弋阳××××路的房产（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）、弋阳县弋江镇滨江时代广场E1幢1、2层××号的房产（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）为被告蒋国诚在2014年11月14日至2017年11月14日期间所负债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在100万元的范围内提供抵押担保，并办理了最高额抵押登记。案涉的三笔借款中，蒋国诚第一笔300万元和第二笔100万元的借款发生时间分别是在2014年9月3日，2014年11月3日不在被告李委纹、左薪穗最高额抵押担保的范围内，故原告只就被告李委纹、左薪穗在2014年11月17日发生的100万元借款本金及其产生的利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用在100万元的范围内优先受偿。
被告国诚中学与原告签订了060900××号《最高额保证合同》，愿意为被告蒋国诚在2014年6月9日至2017年6月9日期间发生的债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在最高限额300万元的范围内提供连带责任保证，保证期间为两年。被告李委纹、左薪穗与原告签订了0929036号、111701××号《最高额保证合同》，愿意为被告蒋国诚在2014年9月3日至2017年9月3日期间发生的债务（包含借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用）在最高限额300万元的范围内提供连带责任保证，保证期间为两年。被告蒋国诚的三笔借款时间均在上述最高额保证担保范围内，故被告国诚中学、李委纹、左薪穗应当在其担保的范围内承担本案债务的连带保证责任。保证人承担连带保证责任后，有权在承担责任范围内向被告蒋国诚追偿。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告蒋国诚在本判决生效后十五日内向原告贵溪市广信小额贷款股份有限公司归还借款本金人民币300万元及截止至2015年10月20日的违约金4万元，之后的违约金自2015年10月21日起以未还借款本金为基数，按照年利率24%计算至借款还清日止；
二、原告贵溪市广信小额贷款股份有限公司有权就上述第一项确定的被告蒋国诚应偿付款项，在300万元限额内，对位于弋阳县南岩镇南岩北路竹山云城2幢33室、033室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路3幢27室、28室、028室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）、弋阳县南岩镇南岩北路竹山云城2幢31室、32室、032室的房产（房产证号：弋房权证弋阳县字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、原告贵溪市广信小额贷款股份有限公司有权就上述第一项确定的被告蒋国诚应偿付款项中的2014年11月17日所负的100万元借款本金及2015年10月21日以后的违约金，在100万元限额内，对位于弋阳县弋江镇陶塘路的房产（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）、弋阳县弋江镇滨江时代广场E1幢1、2层××号的房产（房产证号：弋房权证弋江镇字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告李委纹、左薪穗、弋阳私立国诚中学对本判决第一项所确定的被告蒋国诚所负债务，在300万元限额内，承担连带清偿责任；
五、被告李委纹、左薪穗、弋阳私立国诚中学在承担本判决第四项连带保证责任后，有权向被告蒋国诚追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41200元由被告蒋国诚、李委纹、左薪穗、弋阳私立国诚中学负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提出上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审 判 长 付育红
人民陪审员 敖慧红
人民陪审员 汪安娜
二〇一七年九月二十二日
书 记 员 方阿娉