浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初8144号
原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行，住所地瑞安市塘下镇瑞鸿花园201、106-109室。
负责人赵品炉。
委托代理人（特别授权）王棕，男，1979年11月22日出生汉族，住瓯海区，职员。
委托代理人（特别授权）姜高津，女，1987年1月11日出生汉族，住瑞安市，职员。
被告施书尚，男，1985年6月7日出生，汉族，住瑞安市。
被告张晓洁�女，1984年9月10日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告施梦熊，男，1960年1月15日出生，汉族，住瑞安市。
被告夏秀媚，女，1963年9月10日出生，汉族，住瑞安市。
被告瑞安市瑞轩贸易有限公司，住所地瑞安市塘下环城大道时代广场B栋1单元406室。
法定代表人施书尚。
原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行与被告施书尚、张晓洁、施梦熊、夏秀媚、瑞安市瑞轩贸易有限公司金融借款合同纠纷一案向本院起诉，原告起诉请求：1、被告施书尚、张晓洁偿还原告借款本金280万元、期内利息20113.78元、逾期利息（以本金280万元为基数，从2017年6月1日起按年利率8.4825％计算至被告实际清偿完毕之日止）、复利（截至2017年5月31日的复利49.15元，之后以未付利息20113.78元为基数从2017年6月1日起按年利率8.4825％计算至被告实际清偿完毕之日止）；2、原告有权对登记在被告施梦熊、夏秀媚名下的坐落于瑞安市塘下镇亿嘉华庭3幢117室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]、瑞安市塘下镇亿嘉华庭3幢118室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××]号、瑞安市塘下镇亿嘉华庭3幢119室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]折价、拍卖或变卖后所得价款在420万元内享有优先受偿权；3、被告施梦熊、瑞安市瑞轩贸易有限公司对第一项诉讼请求中债务在280万元内承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由上述被告承担。本院于2017年7月26日以简易程序立案受理后，依法由审判员倪松华独任审判，于2017年9月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王棕�庭参加诉讼，被告施书尚、张晓洁、施梦熊、夏秀媚、瑞安市瑞轩贸易有限公司经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院审理认定，2015年5月19日，被告施书尚与原告签订编号为928102015001048号《综合授信合同》，合同约定：授信额度为280万元，额度使用期限从2015年5月19日起至2018年5月19日。同日，被告施梦熊与原告签订编号为928102015001048号《最高额担保合同》，约定：被告施梦熊以其名下的坐落于瑞安市塘下镇××室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]、瑞安市塘下镇亿嘉华庭3幢118室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××]号、瑞安市塘下镇亿嘉华庭3幢119室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]为原告与被告施书尚于2015年5月19日至2018年5月19日签订所有合同产生的债务在最高债权额420万元内提供最高额抵押担保。同日，被告施梦熊与原告签订编号为928102015001048-3号《最高额担保合同》，约定：被告施梦熊为原告与被告施书尚于2015年5月19日至2018年5月19日签订所有合同产生的债务在最高债权额280万元内提供连带责任保证担保。同日，被告瑞安市瑞轩贸易有限公司与原告签订编号为928102015001048-2号《最高额担保合同》，约定：被告瑞安市瑞轩贸易有限公司为原告与被告施书尚于2015年5月19日至2018年5月19日签订所有合同产生的债务在最高债权额280万元内提供连带责任保证担保。2016年5月30日，被告施书尚向原告提交编号为128102016805363号《借款支用申请书》，并经原告确认，双方约定：原告向被告施书尚发放借款280万元，借款期限从2016年5月31日至2017年5月31日止，借款利率为按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%即年利率5.655%，利率的调整方式为固�利率，结息方式为按月结息，每月15日为结息日，到期利随本清；逾期按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利。2016年6月1日，原告向被告施书尚发放借款280万元。借款后，被告施书尚仅偿还借款期内利息至2017年3月15日。2017年4月15日收利息188.55元，2017年6月21日收复利0.15元，余款至今未还。
另查明，被告施书尚、张晓洁于2013年5月20日登记结婚。
本院认为，被告施书尚向原告借款，发生在被告施书尚、张晓洁婚姻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应当按夫妻共同债务处理，由被告施书尚、张晓洁承担共同偿还责任。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告施书尚、张晓洁于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行编号为928102015001048号《综合授信合同》项下的借款本金280万元、期内利息20113.78元、逾期利息（以280万元为基数按年利率8.4825%自2017年6月1日起计算至实际履行完毕之日止�、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起，按年利率8.4825%计算至实际履行之日止，扣减已收复利0.15元）；
二、如被告施书尚、张晓洁逾期不履行还款义务，原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行有权对登记在施梦熊名下的坐落于瑞安市塘下镇××室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]、瑞安市塘下镇亿嘉华庭3幢118室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××]号、瑞安市塘下镇亿嘉华庭3幢119室房产[证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号]折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为928102015001048号《最高额担保合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额420万元为限；
三、被告施�熊、瑞安市瑞轩贸易有限公司对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告施梦熊对包括上述债务在内的编号为928102015001048-3号《最高额担保合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额280万元为限；但被告瑞安市瑞轩贸易有限公司对包括上述债务在内的编号为928102015001048-2号《最高额担保合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权额280万元为限；被告施梦熊、瑞安市瑞轩贸易有限公司在承担保证责任后，有权向被告施书尚、张晓洁追偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司温州塘下小微企业专营支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延�行期间的债务利息。
本案受理费29625元，减半收取14813元由被告施书尚、张晓洁、施梦熊、瑞安市瑞轩贸易有限公司共同负担。（定于本判决生效后十五日内缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 员 倪松华
二〇一七年九月十五日
代书记员 金雅静