宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民事判决�
（2017）宁0104民初11078号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市汉中路2号亚太商贸楼13层B、C单元。
法定代表人：YONGSUKCHO，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴沙，宁夏和天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张鑫，宁夏和天律师事务所律师。
被告：殷淑勇，女，1976年8月22日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠公司）与被告殷淑勇追偿权纠纷一案，本院于2017年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠公司的委托诉讼代理人吴沙到庭参加诉讼，被告殷淑勇经传票传唤无正当理由拒不到庭未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安普惠公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原�支付代偿款685800.09元（包括代偿本金667542.97元、代偿利息14509.63元、代偿罚息3747.49元）；2.被告向原告支付担保费9385.20元；3.被告支付滞纳金8229.60元（以685800.09元为本金，按照每日0.1%向原告支付滞纳金，自2017年8月8日起计算至实际清偿日止）；4.确认原告就抵押物（位于宁夏银川市金凤区某室，房产证号为XXXX的房产）的处分价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年6月16日，被告殷淑勇与重庆金安小额贷款有限公司（以下简称重庆金安公司）签订《授信及借款合同》，该合同约定重庆金安公司向被告殷淑勇授信891000元，被告殷淑勇通过申请动用授信额度在授信期限向重庆金安公司借款。同日，原告与被告殷淑勇签订《最高额委托担保合同》、重庆金安公司与原告签订《最高额保证合同》、原告与被告殷淑勇签订《最高额反担保抵押合同》，上述相关合同约定了被告殷淑勇委托原告为其与重庆金安公司签订的《授信及借款合同》向重庆金安公司提供连带责任保证担保，被告殷淑勇自愿以其所有的房产提供反担保。同日，被告殷淑勇向重庆金安申请借款891000元。同日，原、被告就提供反担保的房屋办理了抵押登记。上述手续完成后，重庆金安公司向被告殷淑勇发放891000元。后被告殷淑勇未按期还款，重庆金安公司要求原告承担保证责任，原告按照《最高额委托担保合同》的约定代被告殷淑勇向重庆金安公司支付了贷款本金、利息、逾期罚息等共计685800.09元。原告承担连带责任后，多次要求被告支付代偿款，被告推诿至今，故原告诉至法院。
殷淑勇未作答辩。
根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月16日，被告殷淑勇与重庆金安公司签订《授信及借款合�》（合同编号为×××），该合同约定：重庆金安公司对被告殷淑勇的授信额度为891000元，授信期限自2016年6月16日至2021年6月16日，在授信期限内被告殷淑勇可以在授信额度内通过提交《额度动用申请表》向重庆金安公司贷款；贷款的期限分为长期使用（24或36个月），中期使用（12个月）和短期使用（6个月）；如果借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就与其款项中的借款本金及利息自逾期之日起按0.1%每日向借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿日止；借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止。同日，原告与被告殷淑勇签订《最高额委托担保合同》约定：被告殷淑勇委托原告为其与重庆金安公司签订的《授信及借款合同》项下自2016年6月16日至2021年6月16�期间发生的借款（在最高额本金金额为人民币891000元范围内）向出借人提供连带责任保证担保；担保范围为借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项；担保期限自借款合同最后一个还款日起计算两年。同时还约定发生下列情形，原告应向出借人承担保证担保责任，无论出借人是否另行申请或提出要求：（1）债务人的任何一期应付款项逾期满80日时，（2）发生本合同项下约定事项而由债权人宣布贷款提前到期但债务人围在要求的时限内结清债务时，（3）当发生政策性原因或其他突发事件导致债权人单方提前终止本合同但债务人未在要求的时限内结清债务时；还款期限为36个月的，月担保费率为0.4%。同时，原告与被�殷淑勇签订《最高额反担保抵押合同》，约定被告殷淑勇以其名下位于宁夏银川市金凤区某室（房产证号为银房权证金凤区字第XX**号）提供反担保抵押，抵押担保的最高金额为891000元，担保的期限为主合同借款债权确定的时间即2016年6月16日至2021年6月16日。同日，原、被告就抵押房产办理了房屋他项权证（房他证金凤区字第XX**号）。
另查明，2016年6月16日，原告与重庆金安公司签订《最高额保证合同》，该合同约定:原告为被告殷淑勇依据《授信及借款合同》向重庆金安公司的借款提供最高额保证担保，担保最高本金金额为《授信及借款合同》确定的最高授信额本金891000元及基于被担保的主债权产生的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权产生的费用、因债务人违约给债权人造成的损失和其他应付的费用，担保期限自主合同最后一个还款日起的两年。上述合同签订后，被告殷淑勇于2016年6月16日向重庆金安公司提交《额度动用申请表》，申请借款891000元，借款期限为36个月，年利率为9.2%，月担保费率为0.4%，一次性手续费为3%。2016年6月17日，重庆金安公司向被告殷淑勇账户转款864270元。被告殷淑勇于2016年7月至2017年5月25日期间偿还本金223457.03元，支付利息60708.67元、担保费35640元。后因被告殷淑勇未按期还款，原告于2017年8月8日代被告殷淑勇向重庆金安公司转款685800.09元。同日，重庆金安公司出具《履行保证责任证明书》，该证明书载明：”平安普惠融资担保有限公司：我司于2016年6月16日与殷淑勇（下称”借款人”）签订了编号为×××的《授信及借款合同》主合同。贷款金额为891000元，授信到期日为2021年6月16日。我司与贵公司签订了编号为×××《最高额保证合同》，用于为上述�款891000元提供连带责任保证担保。因借款人殷淑勇未按期还款，贵公司已根据《最高额保证合同》于2017年8月8日向我司代偿本息合计人民币685800.09元，保证责任已全部履行完毕。特此证明”。因被告未向原告偿还代偿款，原告诉至本院。
本院认为，原告与被告殷淑勇签订《最高额委托担保合同》，被告殷淑勇委托原告为其向重庆金安公司借款提供保证担保，原告据被告殷淑勇的委托与重庆金安公司签订《最高额保证合同》，并依据该合同代被告殷淑勇向重庆金安公司偿还了贷款本金及利息共计685800.09元，原告有权要求被告殷淑勇清偿其代偿的款项。对原告要求被告殷淑勇偿还代偿款685800.09元，本院予以支持。《最高额委托担保合同》约定借款期限为36个月，月担保费率为0.4%，故截至2017年8月8日，被告殷淑勇应支付原告担保费45025.20元。被告殷淑勇已支付担保费35640元，故还应支付担保费9385.20元。对原告要求被告殷淑勇按照每日0.1%支付685800.09元自2017年8月8日至实际清偿之日的滞纳金，考虑虽然原告主张的为滞纳金，但本质应为代偿款产生的利息损失，该约定过高，本院根据原告实际代偿时间确认被告殷淑勇按照年利率24%向原告支付代偿款自2017年8月8日至本判决确定的还款之日的滞纳金。对原告要求确认其就抵押物的处分价款享有优先受偿权，因原、被告签订《最高额反担保抵押合同》，并办理了房屋他项权证，故本院确认原告就银川市金凤区某室（房产证号为银房权证金凤区字第XX**号）房屋的处分价款享有优先受偿权。被告殷淑勇未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。
综上所述，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条�定，判决如下：
一、被告殷淑勇于本判决生效之日起十五日内向原告平安普惠融资担保有限公司偿还代偿款685800.09元、担保费9358.20元，并按照年利率24%支付685800.09元自2017年8月8日至本判决确定的偿还之日的滞纳金；
二、确认原告平安普惠融资担保有限公司对银川市金凤区某室（房产证号为银房权证金凤区字第XX**号）房屋的处分价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10834元，由被告殷淑勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 王 娜
人民陪审员 杨雪峰
人民陪审员 王 欣
二〇一七年十二月二十日
法官 助理 黄慧波
书 记 员 袁 慧
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的�定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。