福建省尤溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0426民初1386号
原告：兴业银行股份有限公司三明尤溪支行，住所地福建省尤溪县城关镇建设东街58号。
主要负责人：詹德松，该支行行长。
委托诉讼代理人：陈爱珠，福建闽中律师事务所律师。
被告：尤溪县祥瑞纺织有限公司，住所地福建省尤溪县台溪乡清溪村。
法定代表人：陈有君，该公司执行董事兼总经理。
被告：陈有君，男，1977年8月27日出生，汉族，住福建省尤溪县。
被告：林巧梅，女，1986年8月22日出生，汉族，住福建省尤溪县。
被告：肖玉仙，女，1968年12月17日出生，汉族，住福建省尤溪县。
原告兴业银行股份有限公司三明尤溪支行（以下简称兴业银行尤溪支行）与被告尤溪县祥瑞纺织有限公司（以下简称祥瑞纺织公司）、陈有君、林巧梅、肖玉仙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行尤溪支行委托诉讼代理人陈爱珠到庭参加诉讼，被告祥瑞纺织公司、陈有君、林巧梅、肖玉仙经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴业银行尤溪支行向本院提出诉讼请求：1.判决祥瑞纺织公司偿还兴业银行尤溪支行借款本金4,380,000元及利息342,594.35元，本息合计4,722,594.35元，（利息算至2017年5月20日，此后利息按合同约定的利率计至款项实际清偿日止）；2.兴业银行尤溪支行对祥瑞纺织公司所有的位于福建省尤溪县台溪乡清溪村的抵押房地产【房产证号：尤房权证2013字第××号、尤房权证2012字第04156-××号，土地使用权证号：尤国用（2012）第×××号】在祥瑞纺织公司的债务范围内享有优先受偿权；3.陈有君、林巧梅、肖玉仙对祥瑞纺织公司的债务承担连带清偿责任；4.案件受理费、保全费、公告费等一切费用由祥瑞纺织公司、陈有君、林巧梅、肖玉仙负担。事实和理由：2016年1月29日，兴业银行尤溪支行与祥瑞纺织公司签订《流动资金借款合同》，约定：祥瑞纺织公司向兴业银行尤溪支行借款4,380,000元，用于归还合同编号为兴银尤溪（业）流贷【2014】×××号《流动资金借款合同》项下贷款，借款期限12个月，固定年利率6.525%，利息月结，结息日为每月的20日，对借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收。2016年2月4日，兴业银行尤溪支行向祥瑞纺织公司发放贷款4,380,000元，贷款到期日为2017年2月3日。2016年1月29日，兴业银行尤溪支行与祥瑞纺织公司签订《抵押合同》一份，作为祥瑞纺织公司上述债务的抵押担保，抵押物为祥瑞纺织公司所有的位于福建省尤溪县台溪乡清溪村的抵押房地产【房产证号：尤房权证2013字第××号、尤房权证2012字第04156-××号，土地使用权证号：尤国用（2012）第×××号】，担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方办理了上述抵押物的抵押登记。2016年1月29日，陈有君、林巧梅、肖玉仙分别向兴业银行尤溪支行出具《个人担保声明书》，同意为祥瑞纺织公司的上述债务提供连带责任担保，担保范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。上述贷款到期后，祥瑞纺织公司未按约定还款，截止2017年5月20日，祥瑞纺织公司尚欠借款本金4,380,000元、利息342,594.35元。为维护兴业银行尤溪支行的合法权益，特向法院起诉，请依法判决。
祥瑞纺织公司、陈有君、林巧梅、肖玉仙均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年1月29日，兴业银行尤溪支行作为贷款人与祥瑞纺织公司作为借款人签订编号为兴银尤溪（业）流贷【2016】0006号《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额4,380,000元；借款用途：借新还旧，归还合同编号为兴银尤溪（业）流贷【2014】0039号《流动资金借款合同》项下借款；借款期限12个月，即自2016年2月4日至2017年2月3日；借款利率为固定年利率6.525%，利息月结，结息日为每月的20日，对借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%即9.7875%。2016年2月4日，兴业银行尤溪支行向祥瑞纺织公司发放贷款4,380,000元。2016年1月29日，兴业银行尤溪支行作为抵押权人与祥瑞纺织公司作为抵押人签订合同编号为兴银尤溪（业）抵押【2016】×××号《抵押合同》一份，祥瑞纺织公司以其所有的位于福建省尤溪县台溪乡清溪村4幢1-5层、1幢1层、2幢1层101、102、103、3幢1层的房地产【房产证号：尤房权证2013字第××号、尤房权证2012字第04156-××号，土地使用权证号：尤国用（2012）第2804号】为上述债务提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。双方办理了上述抵押物的抵押登记，房屋他项权证号为尤房他证2016字第××号、土地使用权他项权证号为尤溪县他项（2016）第00028号。2016年1月29日，陈有君、肖玉仙分别向兴业银行尤溪支行出具《个人担保声明书》，同意为祥瑞纺织公司的上述债务提供担保，担保范围包括本金、利息、含罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年。同时约定被担保人未依约履行债务时，不论兴业银行尤溪支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保方式（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），兴业银行尤溪支行有权先要求保证人承担全部保证责任，而无须先行使其他权利，担保人自愿放弃要求先履行被担保人提供物的担保的抗辩以及其他一切担保法以及物权法上针对兴业银行尤溪支行的抗辩。林巧梅作为陈有君配偶亦在陈有君的《个人担保声明书》上签名捺印，同意以夫妻共同财产为声明书项下债务提供连带责任保证。上述贷款到期后，祥瑞纺织公司未按约定还款，截止2017年5月20日，祥瑞纺织公司尚欠借款本金4,380,000元、利息342,594.35元。
2016年1月29日，祥瑞纺织公司向兴业银行尤溪支行出具《送达地址确认书》一份，确认尤溪县××××村为《流动资金借款合同》项下兴业银行尤溪支行通知事项以及所涉债务/担保义务的催收和诉讼（仲裁）法律文书的送达地址，收件人为陈有君。同日，陈有君在《个人担保声明书》中确认尤溪县××××村为其声明书项下兴业银行尤溪支行通知事项以及所涉债务/担保义务的催收和诉讼（仲裁）法律文书的送达地址，收件人为陈有君。同日，肖玉仙在《个人担保声明书》中确认福建省尤溪县城关镇河边路48号1幢802室为其声明书项下兴业银行尤溪支行通知事项以及所涉债务/担保义务的催收和诉讼（仲裁）法律文书的送达地址，收件人为肖玉仙。
本案在审理过程中，兴业银行尤溪支行于2017年6月26日向本院提出财产保全申请，本院于同日作出（2017）闽0426民初1386号民事裁定书，依法裁定：一、冻结被申请人尤溪县祥瑞纺织有限公司、陈有君、林巧梅、肖玉仙银行存款4,750,000元，期限一年；二、查封被申请人尤溪县祥瑞纺织有限公司所有的位于尤溪县台溪乡××村××房产（产权证号：尤房权证2013字第××号）、位于尤溪县台溪乡××村××房产（产权证号：尤房权证2012字第××号）、位于尤溪县台溪乡××村××、××、××房产（产权证号：尤房权证2012字第××号）、位于尤溪县台溪乡××村××房产（产权证号：尤房权证2012字第××号）、位于尤溪县××××村土地[（土地使用权证号：尤国用（2012）第×××号]，期限三年；三、查封被申请人陈有君所有的位于连江县潘渡乡××大道××天地××＃楼××单元房产（预售合同编号2014×××），期限三年。兴业银行尤溪支行于2017年6月12日向本院缴纳了财产保全费5,000元。
本院认为，兴业银行尤溪支行与祥瑞纺织公司签订的《流动资金借款合同》和《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律法规规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行义务。兴业银行尤溪支行依约向祥瑞纺织公司发放贷款4,380,000元，已履行了合同义务，祥瑞纺织公司未按合同约定，履行还本付息义务，已构成违约。故兴业银行尤溪支行要求祥瑞纺织公司偿还借款本金4,380,000元及利息342,594.35元（暂计至2017年5月20日止）及从2017年5月21日起至借款本息还清之日止按《流动资金借款合同》约定的利率标准计算的利息的诉讼请求符合法律规定，予以支持。祥瑞纺织公司向兴业银行尤溪支行借款时以公司房地产作抵押，并办理了抵押登记，该抵押行为合法有效，祥瑞纺织公司未按合同约定偿还借款本息，兴业银行尤溪支行有权要求对祥瑞纺织公司提供的抵押财产进行折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权，故兴业银行尤溪支行要求对祥瑞纺织公司提供的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，予以支持。陈有君、肖玉仙向兴业银行尤溪支行出具《个人担保声明书》，自愿为祥瑞纺织公司向兴业银行尤溪支行的上述借款提供连带责任保证，该保证行为合法有效。本案同时存在物保和人保情形，《个人担保声明书》约定：被担保人未依约履行债务时，不论兴业银行尤溪支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保方式，其有权先要求保证人承担全部保证责任，而无须先行使其他权利，担保人自愿放弃要求先履行被担保人提供物的担保的抗辩以及其他一切担保法以及物权法上针对兴业银行尤溪支行的抗辩。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，兴业银行尤溪支行可以要求陈有君、肖玉仙对祥瑞纺织公司的上述债务承担连带保证责任。林巧梅作为陈有君的配偶在陈有君出具给兴业银行尤溪支行的《个人担保声明书》中承诺，同意以夫妻共同财产为声明书项下债务提供连带责任保证，应认定陈有君担保的债务为其夫妻共同债务，由其夫妻共同偿还。故兴业银行尤溪支行要求陈有君、林巧梅、肖玉仙对祥瑞纺织公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，予以支持。陈有君、林巧梅、肖玉仙承担保证责任后有权在其承担的保证责任范围内向祥瑞纺织公司追偿。祥瑞纺织公司、陈有君、林巧梅、肖玉仙经本院依法传票传唤后未到庭参加诉讼，视为对兴业银行尤溪支行的主张放弃抗辩权利，本院依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、尤溪县祥瑞纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还兴业银行股份有限公司三明尤溪支行贷款本金4,380,000元及至2017年5月20日止的利息342,594.35元，及该款从2017年5月21日起至实际还清借款之日止按编号为兴银尤溪（业）流贷【2016】0006号《流动资金借款合同》约定利率标准计算的利息（含复利、罚息）；
二、尤溪县祥瑞纺织有限公司应于本判决生效之日起十日内支付兴业银行股份有限公司三明尤溪支行财产保全费5,000元；
若尤溪县祥瑞纺织有限公司未按上述判决指定的期间履行义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息；
三、兴业银行股份有限公司三明尤溪支行对尤溪县祥瑞纺织有限公司提供的位于福建省尤溪县台溪乡清溪村4幢1-5层、1幢1层、2幢1层101、102、103、3幢1层的房地产【房产证号：尤房权证2013字第××号、尤房权证2012字第04156-××号，土地使用权证号：尤国用（2012）第×××号】进行折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；
四、陈有君、林巧梅、肖玉仙对上述第一项、第二项债务承担连带责任保证，承担保证责任后有权在其承担的保证责任范围内向尤溪县祥瑞纺织有限公司追偿。
案件受理费44,581元，减半收取22,290.5元，由尤溪县祥瑞纺织有限公司、陈有君、林巧梅、肖玉仙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于
福建省三明市中级人民法院。
审 判 员 张忠谋
二〇一七年八月十一日
法官助理 吴智文
书 记 员 陈 锶
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该项物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。