重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初11531号
原告：中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。
负责人：唐健，分行行长。
委托诉讼代理人：郭庆，重庆启林律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈菲，重庆启林律师事务所律师。
被告：ＸＸ，男，1988年2月28日出生，汉族，住重庆市南岸区。
被告：肖婷，女，1994年7月19日出生，汉族，住四川省攀枝花市。
被告：汪增明，男，1968年2月29日出生，汉族，住重庆市南岸区。
被告：林建英，女，1969年7月3日出生，汉族，住重庆市南岸区。
被告：重庆洋冰装饰工程有限公司，住所地重庆市南岸区铜元局街道风临路6号1栋2单元3-2号，组织机构代码69929559-3。
法定代表人：汪增明。
原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告ＸＸ、被告肖婷、被告汪增明、被告林建英、被告重庆洋冰装饰工程有限公司（以下简称洋冰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行的委托诉讼代理人郭庆到庭参加了诉讼。被告ＸＸ、被告肖婷、被告汪增明、被告林建英、被告洋冰公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告ＸＸ立即归还借款本金390210.96元及截至2017年2月4日的利息47846.06元、复利203.19元及罚息1657.1元；2、判令被告ＸＸ支付原告从2017年2月5日起至贷款本息付清之日止的罚息（罚息以被告未还的贷款本金390210.96元为基数按贷款执行利率上浮30％计算），并对未支付利息47846.06元按贷款执行利率上浮30％计付复利；3、判令被告ＸＸ支付原告为实现本案债权支付的诉讼费3949元及律师代理费3413.76元；4、判令被告肖婷对以上债务承担共同清偿责任；5、判令被告汪增明、被告林建英、被告洋冰公司对以上债务承担连带清偿责任；6、判令原告对被告汪增明、被告林建英所有的位于重庆市南岸区铜元局街道铜元局风临路房屋享有优先受偿权。事实和理由：2014年11月22日，原告与被告ＸＸ签订《个人贷款合同（无担保条款）》，约定：由原告向被告ＸＸ发放助业房抵快贷（循）贷款800000元，用于洋冰公司经营周转，借款期限自2014年11月25日至2015年11月25日，贷款借据对贷款期限实际到期另有约定的，以贷款借据中的约定为准；贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率5.6%上浮50%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为8.4%。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按贷款人相关政策执行；被告ＸＸ未按合同约定还本付息，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求被告ＸＸ立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）；被告ＸＸ不按合同约定偿还到期应付的贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期基准贷款利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。被告洋冰公司为此次贷款提供了保证担保。被告汪增明以其购买的位于重庆市南岸区铜元局风临路的房屋为本次贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。嗣后，原告按约向被告ＸＸ发放了贷款，但被告ＸＸ未按约履行还款义务，经原告多次催促，被告ＸＸ仍拒绝偿还。截至2017年2月4日，被告ＸＸ尚欠贷款本金390210.96元及逾期利息49706.35元。原告根据《个人贷款合同》的约定，已于2017年2月3日通知被告贷款提前到期。原告认为，被告ＸＸ已严重违约，根据双方签订的贷款合同及个人贷款授信额度合同原告有权宣布剩余贷款全部到期，要求被告ＸＸ立即偿还尚欠本金、利息、罚息、复利及原告实现本案债权的全部费用。另该笔贷款发生在被告ＸＸ与被告肖婷婚姻关系存续期间，被告肖婷应当对上述债务承担共同清偿责任。虽然只有被告洋冰公司在个人贷款授信额度合同中为被告ＸＸ的贷款提供了连带保证，但原告仍请求被告汪增明、被告林建英、被告洋冰公司对上述债务承担连带清偿责任。同时，被告汪增明、被告林建英为上述债务提供了房屋抵押担保并办理了登记，原告有权就该抵押房屋优先受偿。
被告ＸＸ未答辩。
被告肖婷未答辩。
被告汪增明未答辩。
被告林建英未答辩。
被告洋冰公司未答辩。
本院经审理查明的涉案贷款事实如下：
贷款人：光大银行重庆分行。
借款人：ＸＸ。
保证人：洋冰公司
抵押人：汪增明、林建英。
贷款本金：800000元。
贷款期限：2014年11月25日至2015年11月25日。
贷款执行利率：按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮50%执行即年利率8.4%。
罚息计收标准：合同项下借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同借款执行利率上浮30%计收罚息。
复利计收标准：贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。
贷款发放：贷款发放至ＸＸ光大银行的指定账户中。
贷款担保：洋冰公司作为保证人对借款人在合同项下的全部债务提供全程连带担保责任，且保证担保独立于贷款人为合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响；汪增明、林建英以其共有的位于重庆市南岸区铜元局街道铜元局房屋作为抵押担保物。
保证担保及抵押担保的范围：合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。
约定还款方式：按期还息一次还本。
提前到期及费用约定：若借款人未按时足额还款，则贷款人有权宣布已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。
放款情况：光大银行重庆分行于2014年11月25日向ＸＸ指定的洋冰公司的账户发放了贷款800000元，ＸＸ在贷款凭据中签字予以确认。
欠款情况：ＸＸ未能按照合同约定按时足额还款，截至2017年2月4日，ＸＸ尚欠光大银行重庆分行的借款本金390210.96元、利息47846.06元、罚息1657.1元及复利203.19元。
抵押担保情况：汪增明、林建英以双方共有的位于重庆市南岸区铜元局街道铜元局风临路房屋为本次借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
费用产生情况：光大银行重庆分行为实现本案债权，委托重庆启林律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了律师费3413.76元。
另查明，ＸＸ、肖婷2014年8月18日登记结婚，系夫妻关系。
本院认为，原告光大银行重庆分行与被告ＸＸ、被告汪增明、被告林建英、被告洋冰公司签订的《个人贷款授信额度合同》，与被告ＸＸ签订的《个人贷款合同》以及与被告汪增明、被告林建英签订的《重庆市房地产抵押合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告光大银行重庆分行依约发放了贷款，但在合同履行过程中，被告ＸＸ未按照合同的约定按时足额履行还款义务,其行为已经构成违约，应当承担违约责任。故被告ＸＸ应当偿还全部借款本息，并按照合同的约定支付自逾期之日起至本息全部清偿之日止的罚息、复利以及律师代理费。
而本案借款发生在被告ＸＸ与被告肖婷夫妻关系存续期间，被告肖婷作为被告ＸＸ的配偶，应当对被告ＸＸ本案的债务承担共同还款责任。
被告洋冰公司作为保证人对被告ＸＸ在贷款合同项下产生的全部债务提供全程连带担保责任，故在被告ＸＸ、被告肖婷未偿还相应款项时，被告洋冰公司应对被告ＸＸ、被告肖婷尚欠原告全部借款本息及律师费承担连带清偿责任。至于原告请求被告汪增明、被告林建英承担连带清偿责任，因被告汪增明、被告林建英并未对被告ＸＸ借款提供连带保证，故该请求没有事实依据，本院不予支持。
被告汪增明、被告林建英以双方共有的位于重庆市南岸区铜元局街道铜元局风临路房屋作为抵押担保物，并办理了抵押登记，故在被告ＸＸ、被告肖婷未偿还相应款项时，原告光大银行重庆分行有权对抵押物享有优先受偿权。
被告ＸＸ、被告肖婷、被告汪增明、被告林建英、被告洋冰公司经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告ＸＸ、被告肖婷在本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金390210.96元以及截至2017年2月4日的利息47846.06元、罚息1657.1元、复利203.19元，共计439917.31元，并自2017年2月5日起至全部清偿之日止，以未偿还的借款本金390210.96元为基数按贷款执行利率上浮30%计付罚息，以未偿还的利息47846.06元为基数按贷款执行利率上浮30%计付复利；
二、被告ＸＸ、被告肖婷在本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司重庆分行律师费3413.76元；
三、被告重庆洋冰装饰工程有限公司对被告ＸＸ、被告肖婷的上述第一、二项支付义务承担连带清偿责任；
四、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对被告汪增明、被告林建英所有的位于重庆市南岸区铜元局街道铜元局风临路房屋在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7898元，由被告ＸＸ、被告肖婷负担，被告重庆洋冰装饰工程有限公司负连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 罗晓军
人民陪审员 梁承碧
人民陪审员 ＸＸ难
二〇一七年十月十七日
书 记 员 刘娇娇