江苏省南通市港闸区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）港民初字第0042号
原告姚甲，男，汉族，1969年9月11日生。
原告钱甲，女，汉族，1970年8月9日生。
原告姚乙，女，汉族，1995年12月17日生。
法定代理人钱甲，女，汉族，1970年8月9日生。
原告姚丙，女，汉族，1997年10月22日生。
法定代理人钱甲，女，汉族，1970年8月9日生。
四原告委托代理人刘正明，南通市XX法律服务所法律工作者。
被告姚丁，男，汉族，1951年12月13日生。
委托代理人姚锋，男，汉族，1979年11月5日生。
委托代理人翟美琴，南通市XX法律服务所法律工作者。
原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙诉被告姚丁析产、继承纠纷一案，本院于2013年12月25日立案受理后，依法由审判员徐剑峰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告姚甲、钱甲及其委托代理人刘正明，被告姚丁的委托代理人姚锋、翟美琴均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙诉称，原告姚甲、钱甲夫妇于1996年10月出资建造了二层楼房一栋，姚连珍为申请建房人口之一，其于2004年6月去世。2012年该房屋拆迁并获相应拆迁补偿安置权益，被告作为姚连珍的继承人享有相应的继承权利，故要求对拆迁权益予以分割。
被告姚丁辩称，其作为姚连珍的法定继承人依法享有继承权，姚连珍生前主要由两个儿子承担赡养义务，在分割姚连珍的遗产应当适当予以多分。
原告姚甲为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：
1、被继承人情况证明、亲属关系证明、户口注销证明，以证明各权益人的身份关系。
2、村民建房用地申请表、证人包有余、任汉林、黄振的当庭证言，以证明被拆迁房屋的建房申请人组成及建房出资情况。
3、评估报告、拆迁补偿安置协议、拆迁安置面积确认表、补偿款结算单、商品房结算单，以证明被拆迁房屋的拆迁权益组成。
被告姚丁为证明自己的主张，向本院提供了协议书一份，以证明姚连珍生前主要由两个儿子承担赡养义务。
对原告姚甲所举证据，被告姚丁的质证意见为：对继承人情况证明、亲属关系证明、户口注销证明、居民建房用地申请表评估报告、拆迁补偿安置协议、拆迁安置面积确认表、补偿款结算单、商品房结算单的真实性均无异议；对证人证言有异议，认为姚连珍对被拆迁房屋也有出资。
对被告姚丁所举据，原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙的质证意见为：姚连珍的两个女儿虽未负担赡养费，但也承担了赡养义务，依法应享有平等的继承权。
本院对上述证据进行综合分析、审查判断，认证如下：被告对四原告所举的继承人情况证明、亲属关系证明、户口注销证明、居民建房用地申请表评估报告、拆迁补偿安置协议、拆迁安置面积确认表、补偿款结算单、商品房结算单均没有异议，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认；原告方的证人证言，可以证明原告姚甲、钱甲对被拆迁房屋进行了出资。四原告对被告所举协议书的真实性没有异议，本院予以确认，可以证明姚万富、姚丁承担了姚连珍的赡养费。
根据以上分析，本院认定以下事实：姚步裕、姚连珍夫妇生育有四个子女，即：长子姚万富、长女姚淑芳、次子姚丁、次女姚淑兰。姚步裕于1965年9月1日去世，姚连珍于2004年6月21日去世。姚万富与妻子姚美芬婚后生育有两子，即姚甲、姚军，姚万富于2005年12月30日去世。姚淑芳与丈夫朱勇生婚后生育有三子一女，即：长子朱志清、次子朱志明、三子朱志峰、女儿朱平芳，姚淑芳于2012年1月26日去世。1996年12月，姚连珍户申请建造两层楼房一幢，建房时的常住人口为姚连珍、姚甲、钱甲、姚乙。由原告姚甲、钱甲夫妇出资建造了两层楼房一栋，建筑面积160平方米。2012年7月姚连珍（已故）、姚甲户房屋拆迁，获补偿款及利息349971.95元（336800＋13171.95），其中：被搬迁房屋建筑造价补偿98505元、被搬迁房屋区位补偿70720元、附属设施设备补偿33332.32元、搬迁费补助1280元、过渡费3840元（六个月）、空方补贴7800元、搬迁奖励6000元、一次性补偿115322.68元，拆迁补偿款利息13171.95元。姚连珍（已故）、姚甲户拆迁安置人口为姚甲、钱甲、姚乙、姚丙，安置面积190平方米。现姚连珍（已故）、姚甲户已选购港闸区丽都花园15号1103室及同幢地上内109号车库、丽都花园15幢705室及同幢地上北14号车库，因该户各权益人对拆迁权益如何分割未达成一致意见，致上述房屋一直未结算，原告遂提起本案之诉。
在本案诉讼过程中，姚万富的继承人姚美芬、姚军明确表示放弃继承；姚淑芳的继承人朱勇生、朱志清、朱志明、朱志峰、朱平芳均明确表示放弃继承；姚连珍的继承人姚淑兰曾明确表示放弃继承，后又表明将其应继承的份额赠与给姚甲。
本案的争议焦点为：姚连珍（已故）、姚甲户的拆迁权益应如何分割。
本院认为，拆迁补偿款是对被拆房屋相关权利人的经济补偿。其中建安价补偿款是对被拆迁房屋的补偿，应当由建房出资人姚甲、钱甲享有。姚连珍虽为建房申请人之一，但在建房时已是73岁高龄，由两个儿子负担赡养费用，无其它固定生活来源，被告姚丁也未能举证证明姚连珍在建房中有出资，故对被告姚丁关于姚连珍部分出资的抗辩意见本院难以采信，不能认定姚连珍对被拆迁房屋的建造有贡献。根据拆迁协议的内容，其中被拆迁房屋的建筑物造价补偿98505元、附属设施设备补偿33332.32元，合计131837.32元，应当由原告姚甲、钱甲享有。房屋区位补偿70720元，空方补贴7800元，合计78520元，该部分补偿是对原宅基地使用权的补偿，应由建房申请表中的常住人口姚连珍、姚甲、钱甲、姚乙各享有19630元。搬迁费补助1280元、过渡费3840元（六个月）、搬迁奖励6000元，合计11120元，该款属于对被拆迁户过渡期间的补偿及配合拆迁进行的奖励，应由被拆迁房屋的现有常住人口姚甲、钱甲、姚乙、姚丙共同享有。一次性补偿115322.68元，一次性补偿为对建筑物部分和宅基地部分的一次性补偿。根据各权益人在建筑物部分补偿款及宅基地部分补偿款中所占的比例本院认定：一次性补偿中的建筑物部分补偿72653元（115322.68×63%），由原告姚甲、钱甲享有；一次性补偿的宅基地部分（占比37%）补偿42669.68元中，姚连珍、姚甲、钱甲、姚乙各享有10667.42元。拆迁补偿款利息13171.95元中，姚甲、钱甲、姚乙占比91%享有11986元，姚连珍占比9%享有1185.95元。
综上，拆迁补偿款及利息合计349971.95元中，原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙享有318488.58元，姚连珍享有31483.37元，六个月以后的过渡费由姚甲、钱甲、姚乙、姚丙享有。因姚连珍已于2004年6月21日去世，其享有的31483.37元补偿款应当作为其遗产由其法定继承人继承。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。被告姚丁未有证据证明其与被继承人姚连珍共同生活，故其要求对姚连珍遗产多分的抗辩意见本院不予采纳。姚连珍的法定继承人姚淑兰已明确放弃继承权又意欲反悔将其继承的份额赠与给姚甲，本院不予准许。故姚连珍的遗产31483.37元应当由姚万富、姚丁、姚淑芳各继承三分之一。姚淑芳的继承人自愿放弃继承的权利，故姚淑芳应继承的财产权益可由姚甲、姚丁各半享有；姚万富的法定继承人姚美芬、姚军放弃继承，故姚万富的遗产由姚甲继承。综上，姚连珍的遗产31483.37元中，由姚甲继承15741.68元，由姚丁继承15741.69元。
拆迁安置面积是政府给予被拆迁户现有常住人口的安置面积，是购买及享受拆迁安置房的凭证。根据拆迁安置面积确认表，该户安置人口为姚甲、钱甲、姚乙、姚丙，姚连珍在拆迁前早已去世，不是该户的安置人口，故姚连珍（已故）、姚甲户的拆迁安置面积应当由四原告享有，该户已选购的港闸区丽都花园15号1103室及同幢地上内109号车库、丽都花园15幢705室及同幢地上北14号车库的安置购房指标应当由四原告享有。
据此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、姚连珍（已故）、姚甲户拆迁补偿款及利息349971.95元中，由原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙享有334230.26元，由被告姚丁享有15741.69元。
二、姚连珍（已故）、姚甲户六个月后的过渡费由原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙享有。
三、姚连珍（已故）、姚甲户的拆迁安置面积190平方米由原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙享有。港闸区丽都花园15号1103室及同幢地上内109号车库、丽都花园15幢705室及同幢地上北14号车库由原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙结算、购买，四原告付清购房款项后依法享有上述房屋的所有权。
案件受理费3779元（已减半收取），由原告姚甲、钱甲、姚乙、姚丙负担3628元、被告姚丁负担151元。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费7558元（该院开户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通市西被闸支行，账号：471558227682）。
审判员 徐剑峰
二〇一四年三月六日
书记员 李媛媛
附：《中华人民共和国民法通则》
第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
《中华人民共和国继承法》
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。