河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0403民初3085号
原告：邯郸市丛台增银建筑设备租赁有限公司（以下简称增银公司），住所地，邯郸市丛台区联纺路春光院2-1-2号。
法定代表人：赵宝增，该公司执行董事。
委托代理人：李运才，该公司员工。
委托代理人：张善宏，河北驰舟律师事务所律师。
被告：南京海外建筑工程有限公司（以下简称海外建筑公司），住所地，南京市秦淮区解放路42号。
法定代表人：邵军，该公司董事长。
委托代理人：薛东升，该公司员工。
原告增银公司与被告海外建筑公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员李ＸＸ公开开庭进行了审理。原告增银公司委托代理人李运才、张善宏，被告海外建筑公司委托代理人薛东升到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告增银公司向本院提出诉讼请求：1、请求被告排除妨害，保障原告塔式起重机设备顺利出场；2、请求被告向原告支付塔式起重机设备闲置期间的损失220000元（2014年8月1日至2016年7月31日止）；3、由被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：原、被告双方于2013年10月30日签订了《塔式起重机租赁合同》，合同约定：由被告租赁原告塔式起重机；被告负责现场的三通一平工作，保证设备进出场及安装、拆卸等；租赁时间暂定以实际开工日期至工程施工完毕，预计使用10个月（以施工现场实际使用时间计算），最低不得低于8个月。合同签订后，原告将塔式起重机出租给被告使用，实际租赁时间为2013年11月12日至2014年7月31日。原告履行完合同义务后，由于被告未履行负责现场的三通一平工作，未能保证设备进出场，导致原告的塔式起重机设备受阻无法出场，在施工现场从2014年8月1日滞留至今一直无法使用，原告多次要求被告履行义务，确保设备顺利出厂，但是被告始终拒绝履行，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉。
原告增银公司向本院提交如下证据：
1、塔式起重机租赁合同，证明原、被告存在租赁关系，被告公司有负责施工现场三通一平，保证原告设备进出场的责任。该合同南京海外公司第六分公司与原告公司签订，该分公司是被告公司下属公司，至起诉之日，该分公司已被注销营业执照；
2、原告公司员工出具的证明两份，证明本案标的塔吊的具体使用时间，自2013年11月12日开始使用，中间2014春节停工，至2014年7月31日，共计使用八个月，租赁费70223元，被告结算了68160元，租赁费已结清，2014年8月1日至今，塔吊一直滞留在施工现场，根据合同约定的租赁费1万元/月，扣除两个月春节，实际22个月为22万元；
3、南京市秦淮区工商局出具的档案资料，证明南京海外建筑工程有限公司第六分公司已于2015年4月7日被注销。
4、录音资料及短信、微信材料，证明原被告公司员工协商本案事实解决问题，我公司一直在主张权利。
被告海外建筑公司辩称，本案工程不是我公司承建，租赁合同我公司也没有见过，该合同我公司也没有履行过，原告证据中的证明人也不是我公司的员工。
被告海外建筑公司质证意见如下：对证据1的租赁合同真实性有异议，合同封面与第一页，承包公司我公司不知道，没有我公司盖章，只有原告盖骑缝章；该承包工程项目也不是我公司及分公司承建的，也不是第六分公司承建的，该塔吊的实际使用人不是我公司；对证据2，不认识该员工，也不是我公司员工；对证据3工商资料无异议，因公司内部改革，撤销第六分公司；对证据4，不是我公司员工，也和我公司没有任何雇佣关系。
为查明案件事实，本院到永年区（原永年县）建设局调取涉案塔吊备案材料，以及到涉案项目现场（中原海峡两岸农副产品交易中心）拍摄的一组照片。原告对上述证据均无异议。被告经质证认为，对证据的真实性无异议，经核实，我公司第六分公司确与原告签订过塔吊租赁合同，有承租的事实。但后期施工单位由我公司第六分公司变更为河南开宇公司。原告对此是明知的，因为原告与河南开宇公司签订过升降机租赁合同。
经原、被告举证、质证，本院对双方无异议的证据予以采纳，对双方有争议的证据认证如下：塔吊租赁合同、工商局档案材料，以及永年区建设局备案材料、诉讼期间现场照片，均符合证据的形式要件。上述证据能够证明原告与被告第六分公司订立了塔吊租赁合同，且被告实际承租，现租赁物仍在施工现场。被告经核实后，对该事实予以认可，故本院对上述证据予以采纳。
经审理查明，2013年10月30日，原告增银公司与被告海外建筑公司第六分公司签订了《塔式起重机租赁合同》，合同约定：由被告租赁原告塔式起重机一台（型号QTZ630，最大起重量6吨，设备总功率35KW）；被告负责现场的三通一平工作，保证设备进出场及安装、拆卸等；租赁时间暂定以实际开工日期至工程施工完毕，预计使用10个月（以施工现场实际使用时间计算），低于八个月按八个月计算；每台每月租金10000元，如不足一个月，按照每台每天333元计算。合同签订后，原告将塔式起重机出租给被告使用,并在邯郸市永年区（原永年县）建设局进行了备案。被告实际租赁时间为2013年11月12日至2014年7月31日（扣除2014春节停工一个月），共计使用7个月19天，被告已结清租赁费。2014年8月1日至今，塔吊一直滞留在施工现场。被告未履行负责现场的三通一平工作，未能保证设备出场，导致原告的塔式起重机设备无法出场。
本院认为，原告增银公司与被告海外建筑公司第六分公司签订了《塔式起重机租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方应当按照约定履行各自的义务。原告按约定交付租赁物，租期届满后，被告一直未交还租赁物，其行为构成违约，应当承担违约责任。原告依照租赁合同约定的租金标准请求被告赔偿自2014年8月1日至2016年7月31日期间的损失（因春节报停两个月需扣除），共计220000元，符合合同的约定，本院予以支持。因被告海外建筑公司第六分公司已注销，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款的规定，其法律责任应由其设立单位被告海外建筑公司承担。关于原告第一项“请求被告排除妨害”的诉请，本院认为，原、被告之间系租赁合同关系，依照法律规定，原告将租赁物交付被告，租赁期满后，被告之义务是返还租赁物。而原告主张的排除妨害非合同法律关系，故被告应当将租赁物返还原告，而非排除妨害。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告南京海外建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告邯郸市丛台增银建筑设备租赁有限公司塔式起重机一台（型号QTZ630，最大起重量6吨，设备总功率35KW）；
二、被告南京海外建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告邯郸市丛台增银建筑设备租赁有限公司损失220000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4700元，减半收取2350元，由被告南京海外建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 李ＸＸ
二〇一六年十一月七日
书记员 刘振华
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国公司法》
第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国民事诉法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。