浙江省绍兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙绍商外初字第10号
原告：刘茵。
委托代理人（特别授权代理）：李敏，浙江泽大律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）：赵崇樨，浙江泽大律师事务所律师。
被告：浙江环球房地产集团有限公司。
法定代表人：潘政祥。
委托代理人（特别授权代理）：蔡乐平，浙江大公律师事务所律师。
原告刘茵事长。（为与被告浙江环球房地产集团有限公司（以下简称“环球公司”）民间借贷纠纷一案，向本院起诉，本院于2015年2月3日受理后，依法组成由审判员秦善奎担任审判长，代理审判员周荧、张万江参加的合议庭，于同年5月18日公开开庭进行了审理。原告刘茵的委托代理人李敏，被告环球公司的委托代理人蔡乐平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘茵诉称：2013年11月8日，被告环球公司因生产经营需要向原告借款70万元，为此双方签订了《借款协议书》一份，约定：被告向原告借款本金70万元，借款期限为270天，自2013年11月8日起至2014年8月7日止，月息1.7%，每月1日结息。如被告未按期归还本息，除支付利息外，还应向原告按日支付借款金额1%的违约金，并承担原告为实现该债权而产生的诉讼费、律师费等一切费用。协议签订后，原告按约交付了借款70万。被告环球公司支付了2014年12月7日前的利息。现借款已过还款期限，原告多次向被告催讨，但被告拒绝还款。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定，向本院提起诉讼，其诉讼请求为：一、判令被告环球公司归还原告借款本金70万元；二、判令被告支付原告自2014年12月8日起按每日借款70万元的1%计算至被告实际履行日止的违约金，暂计算至2015年1月31日为385000元（7000/天*55天）；三、判令被告环球公司支付原告为实现本案债权而支出的律师费5万元；四、本案诉讼费、保全申请费由被告环球公司承担。
被告环球公司在庭审中口头答辩称：一、原、被告之间确实有民间借贷关系发生，但由于客观原因，对具体的借款本息无法了解到；二、借款利息原告诉请过高，请求法院作相应调整；三、关于律师费用请求法院根据本案的事实情况审核决定。
原告刘茵为证明其诉称理由，向本院提交了以下证据：
证据一、《借款协议书》，证明被告向原告借款70万元，并约定借款期限、利息、违约金的事实；
二、现金缴款单（复印件）、银行取款回执及银行刷卡记录，证明原告按约交付被告借款的事实；
三、《法律服务委托合同》、现金缴款单、律师费发票，证明原告支付律师费的事实。
被告环球公司对上述证据发表质证意见为：对证据一的真实性没有异议；证据二，因客观原因，无法了解到借款的本息，现金缴款单原件是否在被告这里也不清楚；对证据三的真实性没有异议，但律师费是否合理由法庭予以审核。
被告环球公司未向本院提交证据。
本院对当事人提交的证据经审查后认为：证据一、三，原告对其真实性无异议，予以认定；证据二，现金缴款单虽为复印件，但其能够与银行取款回执及银行刷卡记录相印证，证明原告交付款项给被告的事实，予以认定。
根据以上证据和双方当事人的陈述，本院查明以下事实：2013年11月8日，原告刘茵（甲方）、被告环球公司（乙方）、案外人潘政祥（丙方）签订《借款协议书》一份，约定：乙方因生产经营需要向甲方借款70万元，借款期限为270天，从2013年11月8日起至2014年8月7日止，利息每月按月息壹分柒厘计算先付，并于每月1日结息一次（节假日顺延）。借款到期后，如乙方没有按期归还本息，除从借款到期之日起按照原利率1.7%向甲方支付利息外，乙方还向甲方按日支付借款金额百分之一的违约金，并承担甲方为实现该债权而产生的诉讼费、律师费等一切费用。乙方以自己开发的绍兴市迪荡环球万豪商品房预售合同网签并备案为甲方，作价壹佰零伍万元，作为上述借款的抵押担保。借款到期后一个月内，如乙方无力归还上述借款本息，甲方有权将乙方抵押给甲方的房屋自行出售，或归甲方自己所有，上述房屋所销售的收益全部归甲方所有。出售房屋的收益，不能抵销甲方借款的本息，甲方有权向乙方再追索本息。本协议履行过程中如发生争议或纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院起诉。此外，《借款协议书》还对其他一些事项作了约定。原告于2013年11月2日支付了借款2万元；于2013年11月8日支付了借款103万元，合计105万元。借款到期后，被告未归还借款，遂成诉。
另查明，庭审中原告自认借款105万元被告已经归还35万元。庭审中被告陈述，由于被告经济困难，涉案房屋造了一半，现处于烂尾状态。原告陈述，无法预料涉案房屋什么时候交付，以及交付后有无抵押贷款，原告只想拿回借款本息。
又查明，原告为本案诉讼支出律师代理费5万元。
本院认为，原、被告之间的借贷关系，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，原、被告应依约履行各自的义务。原告依约支付借款，但被告环球公司未按约归还借款，已构成违约，其应承担违约责任。故原告要求被告环球公司归还借款本金及支付违约金具有事实和法律依据，本院予以支持。关于支付违约金的起算时间，原告请求从2014年12月8日开始计算，被告对此亦未提出异议，故本院确认利息应从2014年12月8日起算；关于支付标准，被告认为违约金过高，请求本院予以调整。本院认为，原告请求按日借款金额的1%计算的标准超出了中国人民银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分本院不予支持。原告要求支付律师代理费的诉请，有《法律服务委托合同》、现金缴款单和律师代理费发票为证，本院予以支持。另外，原告作为出借人有权选择直接要求借款人归还借款，本案中原告未主张《借款协议书》约定的由被告在建房屋作抵押的相关权利，对此本院不予评判。
综上，根据依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告浙江环球房地产集团有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告刘茵借款本金700000元；
二、被告浙江环球房地产集团有限公司应于本判决生效之日起十日内按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付原告刘茵上述借款自2014年12月8日起至实际履行日止的违约金。
三、被告浙江环球房地产集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告刘茵为实现本案债权而支出的律师代理费5万元。
四、驳回原告刘茵的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15015元，财产保全费5000元，合计20015元，由被告浙江环球房地产集团有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院[上诉案件受理费人民币15015元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），应在递交上诉状时预交，缴款汇浙江省财政厅非税收入结算分户，帐号：19000101040006575401001，开户行：农行杭州市西湖支行。上诉期届满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 秦善奎
代理审判员 周 荧
代理审判员 张万江
二〇一五年六月十六日
书 记 员 徐 青
附页：
1.《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
3.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包括利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。