九江市浔阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0403民初586号
原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部，经营场所九江经济技术开发区昌飞公司九江电器厂东侧大院内。
经营者宋斌英，男，1972年3月24日出生，汉族。
委托代理人陈新泽，江西惟民律师事务所律师。
委托代理人刘翠华，江西惟民律师事务所律师。
被告张小琼，男，1962年11月11日出生，汉族，住九江县，
被告胡登超，男，1979年6月23日出生，汉族，住九江县，
原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部（以下简称盛达租赁服务部）与被告张小琼、胡登超建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月16日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告盛达租赁服务部的委托代理人刘翠华到庭参加诉讼；被告张小琼、胡登超经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告盛达租赁服务部诉称：被告因承建赤湖等建筑工地施工需要，向我部租用建筑设备，双方于2013年11月1日签订了《租赁合同》，合同约定：租期从2013年11月1日起至2014年5月31日止，期满顺延仍有效；租赁单价为钢管2.60元人民币（以下币种相同）/吨/日（250/米/吨）、扣件0.007元/套/日、顶托0.05元/套/日，钢管接头0.007元/个/日；租金每月结算一次、结算5日内乙方支付上月租金，逾期支付按欠款总额每日加付1.5%的滞纳金；不能归还赔偿费用钢管15.00元/米、扣件5.00元/套、顶托15.00元/套；合同对其他事项钢管清洗、维修、装卸费用等亦作了明确规定。合同生效后，我部即按约定履行自己的义务，共向被告发料共计钢管22297.9米、扣件22200套、顶托8352套，后归还顶托6707套。鉴于此，2015年8月31日双方经结算，自2014年1月起至2015年8月31日止被告应付租金人民币333748.45元。我部于2015年12月3日、18日、21日分三次从被告承接的都昌大红·頣文园工地收回钢管12325.8米、扣件7616套（其中1288套少螺丝）、顶托8套，尚有钢管9972.1米、扣件14584套、顶托1637套无法收回。因被告张小琼、胡登超尚未归还钢管、扣件等建筑器材，我部有权要求被告继续支付钢管、扣件等建筑器材租金至2015年12月份。现起诉要求：1、解除原、被告于2013年11月1日签订的《建筑设备租赁合同》；2、判令被告尽快支付所欠租金336337.83元，并按月利率1.5%支付逾期付款的利息损失；3、判令被告支付钢管、扣减等托运费4959元，并赔偿未返还的材料损失111308.3元。
原告盛达租赁服务部为支持其诉请，向法庭提交了以下证据：
1、2013年11月1日签订的《建筑设备租赁合同》。证明目的：合同约定：租期从2013年11月1日起至2014年5月31日止，期满顺延仍有效；租赁单价为钢管2.60元人民币（以下币种相同）/吨/日（250米/吨）、扣件0.007元/套/日、顶托0.05元/套/日，钢管接头0.007元/个/日；租金每月结算一次、结算5日内乙方支付上月租金，逾期支付按欠款总额每日加付1.5%的滞纳金；不能归还赔偿费用钢管15.00元/米、扣件5.00元/套、顶托15.00元/套；合同对其他事项钢管清洗、维修、装卸费用等亦作了明确规定。
证据2、发货记录。证明目的：合同生效后，原告按约定履行自己的义务，共向被告发料共计钢管22297.9米，扣件22200套，顶托8352套。
证据3、收货记录。证明目的：被告还需归还原告钢管9972.1米，扣件14584套，顶托1637套，若不能归还，则需赔偿原告钢管经济损失59832.6元，扣件经济损失40835.2元。顶托经济损失10640.5元。
证据4、租金结算单。证明目的：被告需继续支付原告租金人民币336377.13元。
证据5、《收款收据》2张，2015年12月23日。证明目的：原告于2015年12月3日、18日、21日分三次从被告承接的都昌大红·颐文园工地收回钢管、扣件、顶托等所产生的装车及码堆费共计1824元，都昌至九江的运费共计3135元。
证据6、《欠条》1份。证明目的：截止2014年5月31日止张小琼共欠原告钢管租金人民币94800元。
被告张小琼、胡登超未作答辩，亦未向法庭提交证据。
经审理查明：2013年11月1日，原告与被告张小琼签订一份《建筑器材租赁合同》，约定：被告张小琼因赤湖等建筑工地施工需要向原告租赁钢管、扣件等，租赁期限自2013年11月1日起至2014年5月31日止，合同期满若被告延期归还租赁物，视为被告仍在使用，合同随之顺延并仍然有效；被告按在原告方实际提、交货日期、数量计算租金，租金标准为钢管2.6元/吨/日（250米/吨）、扣件0.007元/套/日、顶托0.05元/套/日，租金按月结算，每月最后一日为租金结算日；租赁材料返还时，对缺少部分被告按钢管15元/米、扣件5元/套、顶托15元/套的标准赔偿原告的损失；提、交货时的装卸费及出入库堆垛等一切费用一律由被告负担；被告必须在合同规定时间交付租金，返还钢管、扣件时及时办理结算还清所欠租金，若被告不与原告办理结算截止手续，原告将继续结算被告租金，并按每天所欠租金总额的1.5%收取滞纳金，如果逾期三个月以上未交租金的，原告有权解除合同。另合同载明被告张小琼的委托提货人为被告胡登超。合同签订后，自2013年11月16日至2014年3月7日被告共收到原告提供的钢管22297.9米，扣件22200套，顶托8352套。自2013年12月10日至2015年2月17日，被告陆续向原告支付租金66973元；截至2015年2月1日原告已收回顶托6707套。2015年8月31日，经双方结算，被告张小琼尚欠原告租金333748.45元。2015年12月3日至2015年12月21日，原告分三次从被告承接的都昌大红·颐文园工地收回了部分租赁器材，并支付了运输和装卸、堆垛费4959元，尚有钢管9972.1米、扣件14854套、顶托1637套无法收回。后因被告一直未支付租金，故原告诉来我院。
本院认为：原告与被告张小琼签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告张小琼租用原告的钢管、扣件等材料长期拖欠租金，原告依据合同约定有权解除合同。双方虽在2015年8月31日对租金进行了结算，但原告直到2015年12月21日才收回部分租赁器材，故对原告要求被告支付2015年9月1日至2015年12月20日的租金，本院予以支持。按照合同约定的租金计算标准，被告应当向原告支付租金385868.3元[截至2015年8月31日的租金333748.45元＋2015年9月1日至2015年12月20日的租金52119.85元（22297.9米÷250米/吨×2.6元/吨/日×111天＋22200套×0.007元/套/日×111天＋1645套×0.05元/套/日×111天）]，扣除原告认可收到的50000元租金，被告张小琼仍应向原告支付租金335868.3元。因合同约定的滞纳金过高，现原告自愿调整为按月利率1.5%计收逾期支付租金的利息损失，本院予以支持。对无法返还的租赁材料，被告应当按合同约定赔偿原告的损失，故对原告要求被告赔偿租赁材料损失111308.3元，本院予以支持。原告要求被告支付租赁器材的装卸及堆垛费4959元，有合同约定和事实依据，本院亦予以支持。合同约定的承租人为被告张小琼，被告胡登超系被告张小琼委托的提货人，原告要求被告胡登超承担民事责任，无事实和法律依据，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：
一、解除原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部与被告张小琼于2013年11月1日签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告张小琼于本判决生效后7日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付租金335868.3元，并按月利率1.5%支付自2015年12月21日起至租金付清之日止的逾期利息损失；
三、被告张小琼于本判决生效后7日内向原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部支付租赁器材装卸及堆垛费4959元，并赔偿原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部租赁材料损失111308.3元；
四、驳回原告九江经济技术开发区盛达钢管扣件租赁服务部对被告胡登超的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8968元，由被告张小琼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。
审判长 曹东旭
审判员 邹子路
审判员 姚成龙
二〇一八年二月二十八日
书记员 龚斯斯