新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院
民事判决书
（2016）兵1001民初167号
原告：北屯市共赢租赁站，经营场所新疆北屯市西北路苇业公司旁。
经营者：安新建，男，住新疆北屯市。
被告：王镇，男，住新疆乌鲁木齐市。
被告：汪方利，男，住新疆北屯市。
原告北屯市共赢租赁站与被告王镇、汪方利建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月6日作出（2015）北民初字第435号民事判决。被告汪方利不服提起上诉，新疆生产建设兵团第十师中级人民法院于2015年11月23日作出（2015）兵十民终字第126号民事裁定书，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告北屯市共赢租赁站的经营者安新建到庭参加诉讼，被告王镇、汪方利经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告北屯市共赢租赁站向本院提出诉讼请求：要求判令被告王镇、汪方利支付2012年8月19日至2015年5月31日租赁费22815.85元、赔偿损失20200元，合计43015.85元。庭审中原告增加诉讼请求，要求被告支付2015年6月1日至2016年11月15日期间的租赁费15258.70元。事实和理由：2012年8月19日，原告与被告王镇签订租赁合同，由王镇租赁原告的钢管、扣件等设备，被告汪方利作为担保人在合同上签字。原告陆续向被告支付钢管1534.80米、扣件600个、顶丝15个，至今被告拒不支付租赁期间的租赁，且租赁的钢管788米、扣件600个、顶丝15个未返还。故原告诉至法院，要求被告支付租金，并赔偿损失。
被告王镇、汪方利未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告北屯市共赢租赁站向本院提供了如下证据：1、北屯共赢建材物资设备租赁合同一份，证实2012年8月19日，原告与被告王镇签订建筑设备租赁合同，被告汪方利作为担保人提供担保；2、出库单三份，证实2012年8月19日、8月28日、9月15日，原告向王镇交付钢管、十字扣、顶丝的数量及每日租金的数额；3、报停协议一份，证实2012年11月21日，原告同意王镇将租赁的6米钢管100根、扣件200个予以报停，报停期间2012年11月6日至2013年4月10日；4、共赢租赁站货品报停协议书一份，证实2015年6月6日，经原告与王镇确认，王镇将6米钢管100根、4米钢管44根、十字扣200个、顶丝15个予以报停，同时注明以原始票据为准，租金另算。被告王镇、汪方利未向本院提供证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年8月19日，原告北屯市共赢租赁站与被告王镇签订租赁合同，约定王镇在原告处租赁钢管、顶丝，钢管日租金0.03元/米，顶丝日租金0.1元/个；租期预计30日，不够预计天数的，按预计天数计算支付租金，逾期不返还物资的，视为继续履行合同，租金以实际天数计算支付；王镇返还全部租赁物并付清租金后，原告收取的3000元保证金予以返还；冬季报停，王镇须付清当年全部租赁费用，并向原告提交报停申请经原告书面认可，否则视为没有报停，租赁继续履行；钢管20元/米、扣件7元/个、顶丝16元/个。双方还约定，出、入库单作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。被告汪方利作为担保人在合同上签字。
合同签订当日，王镇向原告交纳保证金3000元，原告向王镇交付4米钢管195根、1.5米钢管52根、1.2米钢管64根，顶丝15个；2012年8月28日，原告向王镇交付扣件400个；2012年9月15日，原告向王镇交付6米钢管100根、扣件200个。王镇在出库单上签字，出库单上明确载明：顶丝日租金0.1元/个；扣件日租金0.03元/个；钢管日租金0.03元/米。2012年11月4日，王镇返还原告4米钢管151根、1.5米钢管44根、1.2米钢管64根。2012年11月21日，王镇经原告同意，自2012年11月6日将6米钢管100根、扣件200个报停至2013年4月10日，报停期间不收租金。王镇未返还的8根1.5米钢管、44根4米钢管、100根6米钢管、600个扣件、15个顶丝已丢失。
另查明，根据本地建筑行业习惯，自当年11月15日至次年4月10日为冬季报停期间，报停期间不计算租金。2015年8月20日，原告北屯市共赢租赁站在原一审庭审中明确提出解除租赁合同，被告王镇、汪方利同意解除合同。
本院认为，原告北屯市共赢租赁站与被告王镇签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行。原告已按约向王镇交付租赁设备，王镇应按约定支付租金。原告于2015年8月20日明确提出解除租赁合同，王镇及被告汪方利亦同意解除合同，本院确认自原被告达成解除合同合意即2015年8月20日租赁合同解除。原告现主张合同未解除，本院不予支持。
根据本地建筑行业习惯及实际租赁情况，截至2015年8月20日，因租赁设备产生租金计算如下：2012年8月19日，被告王镇租赁钢管934.80米（其中4米钢管195米、1.5米钢管52根、1.2米钢管64根），2012年11月4日，王镇返还钢管746.80米（其中4米钢管151根、1.5米钢管44根、1.2米钢管64根），租赁78日，租金为934.80米×78日×0.03元/米=2187.43元；未返还钢管188米，租赁578日（其中自2012年11月5日至2012年11月14日共10日，自2013年4月11日至2013年11月14日共218日，自2014年4月11日至2014年11月14日共218日，自2015年4月11日至2015年8月20日共132日），租金为188米×578日×0.03元/米=3259.92元。2012年8月19日，王镇租赁顶丝15个，租赁656日（其中自2012年8月19日至2012年11月14日共88日，自2013年4月11日至2013年11月14日共218日，自2014年4月11日至2014年11月14日共218日，自2015年4月11日至2015年8月20日共132日），租金为15个×656日×0.1元/个=984元。2012年8月28日，王镇租赁扣件400个，租赁647日（其中自2012年8月28日至2012年11月14日共79日，自2013年4月11日至2013年11月14日共218日，自2014年4月11日至2014年11月14日共218日，自2015年4月11日至2015年8月20日共132日），租金为400个×647日×0.03元/个=7764元。2012年9月15日，王镇租赁6米钢管100根，于2012年11月6日报停至2013年4月10日，租赁620日（其中自2012年9月15日至2012年11月5日共52日，自2013年4月11日至2013年11月14日共218日，自2014年4月11日至2014年11月15日共218日，自2015年4月11日至2015年8月20日共132日），租金为600米×620×0.03元/米=11160元；同日王镇租赁扣件200个，租金为200个×620日×0.03元/个=3720元。以上租金共计29075.35元，扣减王镇交纳的保证金3000元，王镇尚应支付租金26075.35元。因双方已于2015年8月20日解除合同，对原告主张2015年8月21日至2016年11月15日期间的租金，本院不予支持。合同解除后，王镇应当向原告返还租赁物，因租赁物已丢失，王镇应当予以赔偿。原告按照合同约定主张损失20200元（钢管788米×20元/米+扣件600个×7元/个+顶丝15个×16元/个），合法有据，本院予以支持。被告汪方利作为担保人在租赁合同上签字，应当承担连带担保责任。被告王镇经原告同意对租赁设备报停，未变更合同标的、数量、价款等合同内容，且报停期间免收租金，系减轻汪方利的保证责任，故原告要求汪方利承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告王镇、汪方利未到庭，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王镇于本判决生效后十日内向原告北屯市共赢租赁站支付租金26075.35元、赔偿损失20200元，合计46275.35元；
二、被告汪方利对上述款项承担连带清偿责任；
三、驳回原告北屯市共赢租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1256.86元、公告费710元，合计1966.86元，由原告北屯市共赢租赁站负担258.80元，被告王镇、汪方利负担1708.06元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十师中级人民法院。
审判长李昌芳
审判员李瑾
审判员吴成梅
二O一六年十二月二十八日
书记员李萍
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