河北省唐山市丰南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民初字第1817号
原告唐山市丰南区丰天钢模板出租站.
经营者韩彩丽，业主。
委托代理人李天忠，系该出租站员工。
被告崔学国。
被告重庆东唐建筑劳务有限公司.
法定代表人文峰，总经理。
委托代理人李开柯，该公司员工。
被告中铁十八局集团建筑安装工程有限公司.法定代表人任金岭，总经理。
委托代理人张瑞杰，该公司员工。
原告唐山市丰南区丰天钢模板出租站与被告崔学国、重庆东唐建筑劳务有限公司、中铁十八局集团建筑安装工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的经营者韩彩丽及委托代理人李天忠、云海军、被告重庆东唐建筑劳务有限公司委托代理人李开柯、被告中铁十八局集团建筑安装工程有限公司委托代理人张瑞杰到庭参加诉讼，被告崔学国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年，被告因唐山青少年科技技术体验中心项目建设工程需要与原告签订钢管、扣件、天托等建筑器材租赁合同，约定：被告陆续从原告处租赁上述施工器材，使用完毕后，退还了大部分租赁物，另有部分租赁物仍为租赁状态。截止2015年1月25日，上述租赁物共发生租赁费1533470.49元，并有部分租赁物未退还，其中1米钢管696根、3.5米钢管47根、4.5米钢管45根、5米钢管741根、5.5米钢管200根、6米钢管1032根、十字7826个、接头8650个、转向5358个、油托32根，以上租赁物折价人民币312384元。被告已支付租赁费人民币25000元。现被告所承包工程已完工，原告多次找被告要求结算并支付租赁费无果，故诉讼要求：解除与被告的租赁合同关系，被告给付租赁费人民币1508470.49元，并退还未退清租赁物或折价赔偿人民币312384元。
被告重庆东唐建筑劳务有限公司辩称，本公司确实是在唐山青少年科技技术体验中心项目建设工程施工中租赁的原告的建筑器材，原告能否按照现行价格计算未退还的租赁物的赔偿金额。
被告中铁十八局集团建筑安装工程有限公司辩称，原告诉本公司主体错误，本公司并非合同当事人，本公司的分支机构在该合同中承担担保责任，但是根据担保法规定，分支机构需要经过法人明确的授权才能进行对外担保，本公司认为该合同中的担保无效。本公司承包的唐山青少年科技技术体验中心的项目未与被告重庆东唐建筑劳务有限公司进行结算，现在双方之间的债权债务关系尚未明确。本公司的甲方也并未与本公司进行工程结算，故本公司认为在本合同之中不应承担任何责任。
被告崔学国未答辩。
经审理查明，被告崔学国自2011年11月13日始陆续从原告唐山市丰南区丰天钢模板出租站租赁各种建筑器材，用于被告重庆东唐建筑劳务有限公司、中铁十八局集团建筑安装工程有限公司承建的唐山青少年科技技术体验中心项目建设工程工地，并于2011年11月23日由被告崔学国（乙方）、重庆东唐建筑劳务有限公司（丙方）、中铁十八局集团建筑安装工程有限公司（担保单位）与原告唐山市丰南区丰天钢模板出租站（甲方）签订租赁合同，加盖甲方唐山市丰南区丰天钢模板出租站、丙方重庆东唐建筑劳务有限公司丰南项目部、担保单位中铁十八局集团建筑安装工程有限公司唐山丰南项目部印章，同时向原告提交收料员的身份证复印件。该租赁合同约定：被告崔学国从原告处租用钢模板、钢管等建筑器材，载明租赁物的提取与退还、价格及合同期限、押金及租金计算、迟延付款罚金及赔偿等相关事宜，并附有价格明细表。由于乙方所租用器材需用于丙方与乙方合同所约定的工程，所以丙方承担连带责任。丙方有责任对乙方器材的收、退进行监督确认，且有权从乙方的工程款中扣减或监督乙方向甲方支付相关费用。乙方应在合同期内交清租金及费用，如逾期按日计收租金和费用总额的万分之五的滞纳金。合同签订后，被告崔学国陆续从原告处租赁各种建筑器材，租赁物由乙方、丙方指定的收料员崔宣立（力、利）、盛锡伦、刘杰、李东、崔津玮等人签字提货，用于合同约定的建筑工程施工工地。2012年2月22日至2013年3月30日由崔津玮、刘杰等人经手向原告退回大部分租赁建筑器材。截至2015年1月25日共发生租赁费人民币1533470.49元。未退还租赁物：1米钢管696根、3.5米钢管47根、4.5米钢管45根、5米钢管741根、5.5米钢管200根、6米钢管1032根、十字7826个、接头8650个、转向5358个、油托32根，折价人民币312384元。后被告向原告支付租赁费人民币25000元，尚欠租金及租赁物经原告多次催要未果，原告起诉。
上述事实，有租赁合同、租赁物出库单、退换单、租赁业务汇总表、租赁费明细表、未退物资折价表、核对催收租金函及特快专递单、“（2015）丰民初字第459号”民事判决书及当事人陈述等相关证据，予以证实。
本院认为，本案属于租赁合同纠纷，依据2011年11月23日当事人所签订的“唐山市丰南区丰天模板出租站租赁合同”的约定，原告作为出租人，履行了将建筑用辅助材料交付租赁人的义务。被告崔学国属于承租人。重庆东唐建筑劳务有限公司丰南项目部作为履行合同的监督单位及使用租赁物的工程单位，按合同约定对承租人的债务承担连带责任。中铁十八局集团建筑安装有限公司唐山丰南项目部在合同担保单位处盖章，属于担保人。工程承包实行项目经理负责制。就所承包的在建建筑工程成立项目部，项目部不是企业法人的分支机构，也不属于企业法人的代理人，建筑承包企业对在建的建筑工程成立的项目部，对外代表的就是企业法人，其对外所签合同的行为，应直接视为法人行为，法律后果直接归属项目部所代表的法人承受。综上，被告未按合同约定向原告返还全部租赁物，亦未向原告足额支付租赁费，其行为属违约，该合同应予以解除；被告崔学国应依合同约定向原告支付尚欠租赁费人民币1508470.49元、返还尚欠租赁物或折价支付人民币312384元；被告重庆东唐建筑劳务有限公司应按合同约定对承租人被告崔学国未履行合同的责任承担连带责任。被告中铁十八局集团建筑安装有限公司作为合同保证人，应承担保证责任。被告中铁十八局集团建筑安装有限公司所辩项目部作为分支机构不能作为保证人，保证无效的观点理据不足，本院不予支持。在租赁合同中对保证方式、保证范围、保证期间未作约定。依据《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》的规定，被告中铁十八局集团建筑安装有限公司的保证方式应为连带责任保证，保证范围应为全部债务。保证期间为主债务履行期间届满之日起六个月。本案所涉租赁合同对租赁期间没有约定，且合同尚在履行过程中，属于主债务履行期限没有约定的情形，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条及其他相关法律法规之规定，判决如下：
一、解除原告与被告崔学国、被告重庆东唐建筑劳务有限公司之间于2011年11月23日签订的建筑设备租赁合同；
二、被告崔学国自本判决生效之日起五日内向原告支付所欠租赁费人民币1508470.49元、返还尚欠租赁物或折价赔偿人民币312384元，被告重庆东唐建筑劳务有限公司承担连带责任，被告中铁十八局集团建筑安装工程有限公司承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币9150元，由被告崔学国负担，被告重庆东唐建筑劳务有限公司、中铁十八局集团建筑安装工程有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（同时预交上诉费人民币18300元），并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 刘子良
二〇一五年六月二十六日
书记员 贾东伟