上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虹民三（民）初字第1308号
原告周凤英，住上海市。
原告陈爱丽，住上海市。
原告陈文龙，住上海市。
委托代理人陈叶青（系陈文龙之女），住上海市。
上列三原告的共同委托代理人陈平，上海邦耀律师事务所律师。
被告陈丽丽，住上海市。
委托代理人臧磊，上海市震旦律师事务所律师。
委托代理人徐炜，上海市震旦律师事务所律师。
被告杨祎，住上海市。
委托代理人陈丽丽（系杨祎之母）。
原告周凤英、陈爱丽、陈文龙与被告陈丽丽共有纠纷一案，本院受理后，依法通知杨祎作为被告参加诉讼，依法由审判员王毅独任审判，公开开庭进行了审理。原告周凤英的委托代理人陈平、原告陈爱丽、陈文龙及其委托代理人陈平，被告陈丽丽暨被告杨祎的委托代理人及其委托代理人臧磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周凤英、陈爱丽、陈文龙诉称，上海市虹镇老街XXX弄XXX号XXX室系房改售房，产权登记在被继承人陈甲名下，陈甲于2013年2月17日去世，其法定继承人为配偶周凤英、子女陈文龙、陈爱丽、陈丽丽。2012年11月该房所在地块被依法征收，被告陈丽丽签订了征收协议。现因原、被告之间就征收补偿利益分配无法达成一致意见，现三原告起诉要求陈文龙分得上海市浦连路XXX弄XX幢XX号XXXX室安置房，陈爱丽分得上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房，陈丽丽、杨祎分得上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房，被告陈丽丽、杨祎支付三原告征收补偿安置款70万元。
被告陈丽丽、杨祎辩称，系争房屋是原动迁所得安置房屋，调配单上同住人是陈丽丽、周凤英、陈甲，系争房屋基于94方案购买了售后产权，按照94方案的相关政策陈丽丽享有系争房屋三分之一的产权。相关的奖励补贴费用应由三个同住人周凤英、陈丽丽、杨祎之间分配，两被告享有该款项的三分之二。因此两被告应获得的征收补偿款为1，435，667元。故两被告要求分得浦连路XXX弄XX幢XX号XXXX室，永颂路XXX弄XXX号XXX室两套安置房，相关差价由两被告与三原告之间结算，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，陈甲与周凤英系夫妻关系，生育陈爱丽、陈文龙、陈丽丽；陈丽丽与杨祎系母女关系。陈甲于2013年2月去世，未留有遗嘱。
上海市虹镇老街XXX弄XXX号XXX室房屋原系动迁安置的公房，承租人为陈甲，配房的家庭成员为周凤英、陈丽丽。1994年由陈甲购买了系争房屋的售后产权，产权人为陈甲。2012年11月，该房所在地块列入征收范围，内有户籍人口4人，分别为陈甲、周凤英、陈丽丽、杨祎。该房由陈甲、周凤英居住。
2013年9月21日，甲方征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、房屋征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方被征收人陈甲（故）的代理人陈丽丽签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称征收协议）。根据征收协议，房地产权证记载建筑面积41.45平方米，认定建筑面积41.45平方米；房屋价值补偿款1，905，499.88元，包括评估价格1，205，241.65元、价格补贴356，362.23元、套型面积补贴343，896元；装潢补偿29，015元；购房补贴518，616元，居住房屋搬迁补助费700元、居住房屋家用设施移装费2，000元，未认定建筑面积二补贴4万元、居住房屋征收面积奖41，450元、协议签约奖12万元、各项补贴奖励合计722，766元；征收人提供被征收人产权调换房屋3套，分别为上海市闵行区金硕河畔景园浦连路XXX弄XX栋／幢XX号XXXX室（预测建筑面积78.22平方米，价值760，039.20元）、上海市闵行区永康高景苑永颂路XXX弄XXX号XXX室（预测建筑面积76.99平方米，价值746，478.60元）、上海市闵行区永康高景苑永颂路XXX弄XXX号XXX室（预测建筑面积76.99平方米，价值746，478.60元）；征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区虹镇老街XXX号地块（B段）结算单》，还发放了按期搬迁奖2万元、协议签约奖超比例部分2万元、早签早搬加奖9万元、临时安置费补贴48，000元、签约生效计息奖43，663.33元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。陈丽丽分别于2014年2月、同年4月领取了404，285元、221，663.33元。陈丽丽已给付周凤英征收补偿安置款32万元。现三原告起诉来院要求判如所请。
另查明，上海市安丘路XXX号私房动迁，分配上海市淞南八村XXX号XXX室房屋，承租人为汪惟凤，家庭成员为杨瑛、ＸＸ、陈丽丽，另ＸＸ、陈丽丽、杨逸以款代房。
再查明，2011年5月31日，ＸＸ与陈丽丽签订《自愿离婚协议书》约定：淞南八村XXX号XXX室一套使用权房归男方，男方一次性补偿女方现金6万元，在2005年12月31日前到位（若到时，男方无力支付，淞南八村XXX号XXX室使用权住房则归女方所有，女方一次性支付男方6万元，一年内付清）。
审理中，三原告表示上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室、上海市浦连路XXX弄XX幢XX号XXXX室，上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室三套安置房及现金625，948.33元。由陈爱丽、陈文龙和陈丽丽各分得一套房屋，由于周凤英年纪大需和儿子陈文龙居住，为方便生活，希望陈文龙分得上海市浦连路XXX弄XX幢XX号XXXX室。其余两套房屋分别由陈爱丽、陈丽丽分得，周凤英本人取得征收补偿款共计625，948.33元，由于被告已经给付周凤英32万元，余款305，948.33元要求被告给付。
两被告表示本次征收分得的三套产权调换房屋是考虑到周凤英及两被告三个人户籍的因素，并未考虑到在外产权人的因素，所以两被告对于分得三套产权调换房屋的贡献最大，因此如果法院判决两被告分得一套安置房，两被告坚持要分得上海市浦连路XXX弄XX幢XX号XXXX室房屋。
上述事实，有原告提供的房屋征收协议、上海市房地产登记簿、死亡证明、户口簿、婚姻档案证明、户籍摘录、情况说明、淞南八村房屋资料、离婚协议书相关材料，被告提供的上海市住房调配单、户口簿、张晶证明、房屋租赁合同、王甲证人证言、边某某证人证言，本院依法调取的被征收房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。
本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。虽然陈甲按照“94方案”购买系争房屋的售后产权时，被告陈丽丽户籍在系争房屋内，其按照相关政策可以有权主张成为系争房屋的共有人，但其在诉讼时效内并未主张权利，故系争房屋的产权应为陈甲个人所有。陈甲在征收决定作出后去世，为避免当事人讼累，本院对陈甲征收利益的继承问题一并予以处理。本院考虑到系争房屋来源系动迁所得陈丽丽当时是动迁安置对象，对系争房屋取得有相当贡献，并结合本次征收所购买的三套产权调换房屋系征收实施单位考虑到系争房屋内三位户籍人口即周凤英、陈丽丽、杨祎的家庭结构才给予配房的，陈丽丽、杨祎对本次征收购买三套产权调换房屋有一定的贡献，本院再结合本次的征收利益，陈甲的遗产继承等情况酌情确定各方当事人的征收利益。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：
一、原告陈文龙分得上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房；
二、原告陈爱丽分得上海市永颂路XXX弄XXX号XXX室安置房；
三、被告陈丽丽、杨祎分得上海市浦连路XXX弄XX幢XX号XXXX室安置房；
四、被告陈丽丽、杨祎于本判决生效之日起3个月内，给付原告周凤英征收补偿安置款305，948.33元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23，909.31元，减半收取11，954.66元，由原告周凤英、陈爱丽、陈文龙共同负担6，254.46元，被告陈丽丽、杨祎共同负担5，700.20元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 王 毅
二〇一五年十月十九日
书记员 赖弈萱
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。