黑龙江省大兴安岭地区呼中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑2704民初50号
原告：某某股份有限公司某某支行，统一社会信用代码912327006774883198，住所地黑龙江省大兴安岭地区呼中区呼中镇商贸大厦一楼。
原告负责人：郑某某，职务行长。
原告诉讼代理人：武某某，女，19XX年X月XX日出生，汉族，某某股份有限公司某某支行职员。
被告：宋某某，男，19XX年X月XX日出生，汉族，现去向不明。
被告：高某某，女，19XX年X月XX日出生，汉族，现去向不明。
原告某某股份有限公司某某支行与被告宋某某、高某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月16立案受理。2017年12月14日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告负责人郑某某、原告委托代理人武某某到庭参加诉讼。被告宋某某、被告高某某经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月23日原告与被告宋某某、高某某签订个人额度借款合同及个人额度借款合同补充协议，个人最高额抵押合同。合同约定，被告宋某某、高某某（被告宋某某与高某某系夫妻关系）借款210000.00元，并以双方共有的大房权证商服房一处、大房权证住宅房一处房产设定抵押担保，合同约定被告按月偿还借款本息。自2013年9月23日起未履行还款义务（被告最后还款日为2013年8月23日），拖欠原告借款本金165934.85元，及利息41838.57元。根据合同约定，借款人未按照合同约定偿还相应本息，贷款人有权宣布提前解除合同。故诉请法院解除原、被告签订的上述合同；请求被告偿还借款本金165934.85元；2014年8月24日至2017年3月29日利息41838.57元（有误，应为41859.35元）、2017年3月30日至借款实际偿还之日的利息按利率9.60%计算（未按合同约定的逾期利率13.44%请求）；二被告互负连带责任；如被告不能偿还借款本息，则以被告抵押的房产拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。并负担本案诉讼费用。
原告为证明其主张的事实成立，向法院提供如下证据：
1.营业执照副本复印件，意在证明原告经营范围；
2.代表人身份证明书、郑某某、武某某身份证复印件，意在证明原告负责人、原告诉讼代理人身份；
3.宋某某、高某某身份证复印件，意在证明二被告身份；
4.宋某某、高某某结婚证复印件，意在证明二被告系夫妻关系；
5.呼中镇XX社区居民委员会证明，意在证明二被告原住址以及现去向不明；
6.大兴安岭地区呼中区公安局呼中派出所证明，意在证明二被告原住址以及现去向不明；
7.个人额度借款合同、个人额度借款合同补充协议，意在证明原告与被告宋某某借款成立；
8.个人最高额抵押合同，意在证明正常额度抵押合同按照邮储规定宋某某能最高贷款210000.00元；同时证明二被告抵押的二处房产系被告宋某某与高某某夫妻双方共有财产；
9.个人贷款（手工）借据，意在证明贷款已经发放给被告、借款期限为60个月从2013年5月23日至2018年5月23日、借款用途为进货、更新设备（二被告共同经营网吧）；
10.个人贷款放款单，意在证明贷款起期及贷款放款日期均为2013年5月23日、正常利率为8.96%、逾期利率13.44%、分期贷款指定还款日为每月23日；
11.分期贷款还款计划表，意在证明客户分期还款计划；
12.邮储个人信贷管理系统打印单，意在证明被告拖欠原告借款本息情况，截至2014年8月23日，被告宋某某本金还款合计人民币44065.15元，拖欠本金165934.85元；
13.邮储放款通知单，意在证明银行与被告签订的合同约定的正常利率为浮动利率40%比例，按中国人民银行2013年公布的五年期贷款基准利率6.40%计算，正常利率为8.96%；逾期利率按6.40%的50%浮动比例请求，为9.60%。
14.邮储呼中区支行宋某某欠息计算表，意在证明自2014年8月24日起至2017年3月29日止，利率按逾期年利率9.60%计算，被告宋某某拖欠利息41859.35元。
15.大房权证商服房证、房他证，意在证明被告抵押的房产已经办理他项权证；
16.大房权证住宅房证、房他证，意在证明被告抵押的房产已经办理他项权证；
17.小额贷款逾期催收通知书，意在证明银行向被告宋某某催收贷款情况。
被告宋某某、高某某未答辩未向法庭提供证据。
本院依职权调取了被告宋某某、高某某婚姻登记审查处理表、申请离婚登记声明书、离婚协议书，以及大房权证商服房证、大房权证住宅房证，意在证明被告宋某某、高某某婚姻关系存续时间（2009年11月16日至2014年6月30日）；以及证明大房权证商服房、大房权证住宅房在被告宋某某名下。
原告对本院调取的证据质证无异议。
本院对以上证据的认证意见为：原告提交的证据1至证据17及本院调取的证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
本院根据原告的陈述及对证据的分析，确认如下事实：2013年5月23日原告与被告宋某某签订个人额度借款合同及个人额度借款合同补充协议（编号同）。同日原告与被告宋某某、高某某（被告宋某某、高某某系夫妻关系）签订个人最高额抵押合同。合同约定：被告宋某某向原告借款210000.00元，借款期限自2013年5月23日至2018年5月23日；利率按中国人民银行公布的2013年五年期基准贷款利率6.40%上浮40%计算，年利率为8.96%；贷款逾期的，罚息利率按合同约定贷款利率上浮50%计算，逾期利率为13.44%；还款方式为每月付款一次；借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同提前到期。借款用途为进货、更新设备（二被告共同经营网吧）。被告宋某某、高某某以其双方共有的位于呼中区呼中镇大房权证商服房及大房权证住宅房各一处房产设定抵押担保，该房产于2013年5月20日在呼中区住房和城乡建设局办理了他项权证。被告宋某某借款后未按合同约定期限偿还借款本息。被告尚欠原告借款本金165934.85元及截止2017年3月29日利息41859.35元，利率按年利率9.60%计算（原告未按合同约定的逾期利率13.44%请求）。
本院认为，原告与被告宋某某签订的个人额度借款合同、个人额度借款合同补充协议、原告与被告宋某某、高某某签订的个人最高额抵押合同、及他项权登记合法有效，应受法律保护。关于原告请求与被告宋某某解除个人额度借款合同、个人额度借款合同补充协议、与被告宋某某、高某某解除个人最高额抵押合同的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。关于原告请求二被告偿还借款本金165934.85元；2014年8月24日至2017年3月29日利息41859.35元、2017年3月30日至借款清偿之日的利息按年利率9.60%计算的诉讼请求（在逾期利率13.44%幅度内），因被告宋某某违约以及借款用于二被告共同经营的网吧更新设备，属共同债务，本院予以支持；关于原告请求二被告互负连带责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；关于二被告以其共有房产提供抵押担保，故原告请求将其抵押房产进行拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告某某股份有限公司某某支行与被告宋某某签订的个人额度借款合同、个人额度借款合同补充协议；解除原告某某股份有限公司某某支行与被告宋某某、高某某签订的最高额抵押合同；
二、被告宋某某、高某某于本判决生效后十日内偿还原告某某股份有限公司某某支行借款本金165934.85元，截止2017年3月29日的利息41859.35元，2017年3月30日至借款实际偿还之日的利息按年利率9.60%计算；被告宋某某、高某某互负连带责任；
三、如被告宋某某、高某某不能偿还上述第二项款，对其不能偿还部分，则以被告宋某某名下的位于呼中区呼中镇大房权证商服房及大房权证住宅房各一处房产拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4416.60元，公告费300.00元，由被告宋某某、高某某负担（此款原告已预交）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院。
审 判 长 韩 卓
审 判 员 张凤林
人民陪审员 刘来生
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 李 欣
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法总则》
第一百七十八条第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。
连带责任，由法律规定或者当事人约定。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。