湖北省宜昌市伍家岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0503民初1697号
原告：程德梦，男，1968年11月5日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区，
委托诉讼代理人：邓万玉，女，1970年12月30日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区，系原告程德梦妻子。
委托诉讼代理人：罗永生，男，1956年6月25日出生，汉族，住湖北省公安县，系原告程德梦叔父。
原告：程忠灏，男，1992年6月22日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区，
委托诉讼代理人：邓万玉，女，1970年12月30日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区沿江大道江临天下***********号，公民身份号码4210221970********。系原告程忠灏母亲。
委托诉讼代理人：罗永生，男，1956年6月25日出生，汉族，住湖北省公安县斗湖堤油江路**号，公民身份号码4210221956********。系原告程忠灏叔公。
被告：张金妮，女，1978年4月16日出生，汉族，住湖北省长阳土家族自治县，
被告：张蕾，女，1980年1月1日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区，
委托诉讼代理人：熊真平，湖北诚业律师事务所律师。
被告：周玲，女，1974年10月6日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区，
被告：余玲，女，1983年1月3日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区，
原告程德梦、程忠灏与被告张金妮、张蕾、周玲、余玲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告程德梦、程忠灏的委托诉讼代理人邓万玉、罗永生，被告张蕾的委托诉讼代理人熊真平，被告周玲，被告余玲到庭参加诉讼。被告张金妮经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告程德梦、程忠灏向本院提出诉讼请求：1、判令四被告赔偿原告合法财产损失共计19024元。2、由四被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：四被告为了开办辅导班、解决学生托管场地的需要，张金妮在58同城上看到原告在网上的《房屋出租征求登记信息》后，找到原告，在查看房屋后，表示承租。程德梦于2015年9月6日与张金妮签订了《租房合同》，合同约定于2016年9月6日终止。2016年8月6日，张金妮提出要续签租房合同。2016年8月7日，程德梦的儿子程忠灏与四被告见面并签订第二份《租房合同》，租期自2016年9月6日至2017年9月6日。2016年年底，周玲与程德梦的妻子邓万玉联系要求提前终止合同，准备在2017年3月份搬离，双方可以随时办理交接手续。2017年5月1日，邓万玉接到小区物业电话告知，房屋的物业管理费未交。邓万玉回到房屋查看，发现屋内一片狼藉，卧室内的墙柜、两张床、床头柜、一张四方桌、电脑桌、两个开水瓶、两个半窗都不见了，玻璃茶几也损坏了，沙发也是脏兮兮的。邓万玉到物业办公司查看，物业费和水电费均未交纳，以上直接经济损失达19000余元。邓万玉找周玲询问损失物品下落时，周玲表示不知情。原告发现其自家丢失的窗帘和小板凳在周玲的住处，周玲说是张金妮购买的。此后周玲将窗帘和小板凳归还原告。原告找社区进行调解，但张蕾、周玲、余玲只承认赔偿1800元，并已支付1000元，还欠800元。原告认为，四被告的行为致使原告遭受财产损失，应当承担赔偿责任，依法提起诉讼。
被告张金妮未到庭，其提交书面答辩状称，1、张金妮与程德梦签订的房屋租赁合同于2016年9月6日到期终止，并将相关物品进行了交接，物业费、水电气等费用均已结清。此后2016年9月6日至2017年9月6日的房屋租赁合同是张蕾、周玲、余玲与程忠灏签订，两份合同主体不同。原告起诉张金妮没有依据。2、张金妮与张蕾、周玲、余玲之间并无合伙关系。张金妮在2016年9月6日合同到期之前就已经通过58同城网将房屋内的桌椅等设备转让给张蕾，并告知张蕾不能再使用张金妮的“小书童”商号继续经营，告知其可与房东另行签订房屋租赁合同。张金妮将屋内桌椅等设备转让事宜均如实告知程德梦、程忠灏及邓万玉。他们双方签订了房屋租赁合同。张金妮未再占有使用租赁房屋。3、原告主张的损失与张金妮无关，其请求张金妮赔偿没有事实依据。请求驳回原告的诉讼请求。
被告张蕾辩称，1、2016年8月，张蕾在58同城上看到张金妮发布的学生托管班转让信息，经实地查看，房屋内有19套桌椅、10套高低床等物品，并未见到原告提及的墙柜、床等物品。2、2016年8月7日，张蕾与张金妮达成学生托管班转让协议，由张蕾支付张金妮转让费8000元。同时，张蕾与程忠灏签订房屋租赁合同，合同上注明提供的物品仅有空调4台、冰箱1台，没有原告诉称的被损坏的物品。3、2016年8月下旬，张蕾与张金妮、周玲、余玲、程忠灏进行房屋交接手续，张金妮出具的学生托管转让物品清单不涉及原告提及的被损坏的物品。当天，周玲、余玲在张蕾与程忠灏签订的房屋租赁合同上直接添加两人名字，并由周玲、余玲支付首笔房租、负担张金妮转让费8000元。由周玲、余玲合伙经营学生托管班。张蕾自始至终未参与经营。综上所述，张蕾没有单独和共同租赁、经营、侵权的事实，不应对原告承担赔偿责任。请求依法驳回原告对张蕾的诉讼请求。
被告周玲、余玲辩称，1、原告程忠灏在签订房屋租赁合同时违背诚实信用原则，隐瞒房屋楼下业主患有心脏病忌吵闹的事实，导致周玲、余玲不能持续经营小饭桌而提前终止合同，造成周玲、余玲经济损失二万多元。2、2016年8月，张金妮将“小饭桌”转让给张蕾，转让费8000元（包括20套桌椅、10套高低床、窗帘、餐具、书籍、玩具等），张蕾又将“小饭桌”转让给周玲、余玲。2016年8月7日，在周玲、余玲与程忠灏签订租房合同时，当事人都在场，原告并未核实物业费、水电费等情况，如果张金妮尚欠费，我们不会全额支付转让费。我们接手时，没有发现原告所说的床、床头柜、电脑桌、四方桌、衣柜、开水瓶等物品。原告请求赔偿财产损失与我们无关。3、2017年6月17日，双方经社区组织协调，我们同意按协调意见付款，双方就此了结。请求依法驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：程德梦将其位于宜昌市伍家岗区沿江大道178-1-1-501号房屋出租给张金妮作为开办“辅导班”使用，双方于2015年9月6日签订《租房合同》，租赁期限自2015年9月6日至2016年9月6日止，租金为1917元/月；程德梦提供的物品为空调4台、冰箱1台；在房屋租赁期间，产生的水、电、燃气费，网络、有线电视使用费，物业费等由张金妮支付。2016年8月，张金妮就“辅导班”转让与张蕾达成合意，张蕾以8000元的价款接受张金妮的“辅导班”转让，包括转让辅导班使用的多套桌椅、高低床等物品。2016年8月7日，张蕾与程德梦之子程忠灏签订《租房合同》，程忠灏以出租人的名义将位于宜昌市伍家岗区沿江大道178-1-1-501号房屋出租给张蕾作“学生托管”班使用，租赁期限自2016年9月6日至2017年9月6日止，租金为1917元/月；出租人提供的物品为空调4台、冰箱1台；在房屋租赁期间，产生的水、电、燃气费，网络、有线电视使用费，物业费等由张蕾支付。嗣后，张蕾又将该“学生托管”班以8000元价款转让给周玲、余玲。周玲、余玲在程忠灏持有的与张蕾签订的《租房合同》上作为承租人签名，周玲、余玲与出租人未再签订房屋租赁合同。由周玲、余玲支付房屋租金。2017年3月18日，周玲、余玲与程忠灏经协商一致，解除了房屋租赁合同，并腾退房屋。2017年6月17日，周玲、余玲与程忠灏经宜昌市伍家岗区宝联治保委员会协调，双方就周玲、余玲使用租赁房屋产生的相关费用，墙面、冰箱抽屉损坏等，周玲、余玲共计赔偿出租人1800元达成一致。周玲、余玲于2017年8月1日支付出租人1000元，尚欠800元未付。
本院认为，程德梦与张金妮于2015年9月6日签订的《租房合同》，租赁期限自2015年9月6日至2016年9月6日，该合同因期限届满、履行完毕而终止，双方没有纠纷和其他因《租房合同》而产生的新的权利义务关系。程德梦、程忠灏请求张金妮赔偿损失，没有事实和法律依据，应予驳回。张金妮将其“辅导班”及其相应物品转让给张蕾后，张蕾就该房屋与程忠灏签订租赁期间为2016年9月6日至2017年9月6日的《租房合同》，该合同履行前，张蕾又将“辅导班”及其相应物品转让给周玲、余玲，同时，张蕾退出与程忠灏之间的《租房合同》，周玲、余玲与程忠灏签订并履行租赁期间为2016年9月6日至2017年9月6日的《租房合同》。故本案房屋租赁合同纠纷作为承租人一方的是周玲、余玲，本院依法处理周玲、余玲与程忠灏之间因租赁合同而产生的权利义务关系。周玲、余玲与程忠灏在履行房屋租赁合同期间，双方经协商一致，提前解除了房屋租赁合同，并就周玲、余玲使用租赁房屋期间产生的相关费用，物品损失赔偿等已经达成一致，现周玲、余玲尚未支付、赔偿到位的金额为800元，周玲、余玲应予支付。程德梦、程忠灏请求赔偿损失，仅以自己单方列举的损失项目和金额，不能证明周玲、余玲等出租人在履行房屋租赁合同期间造成程德梦、程忠灏财产损害的事实，其相应赔偿请求本院不予支持。张金妮经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条第（二）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告周玲、余玲共同赔偿原告程德梦、程忠灏损失800元，于判决生效之日起五日内付清。
二、驳回原告程德梦、程忠灏对被告张金妮、张蕾的诉讼请求和其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费138元，由原告程德梦、程忠灏负担113元，被告周玲、余玲负担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 员 闫刚
二〇一七年十一月二十四日
法官助理 聂飘
书 记 员 汪丽