山东省高唐县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1526民初1777号
原告：山东高唐农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省高唐县官道街南路108号。
法定代表人：牛为勇，该公司董事长。
委托代理人：赵超，山东高唐农村商业银行股份有限公司职工。
被告：山东奥特锦熔铸配有限公司，住所地：山东省高唐县琉璃寺镇政府东邻。
法定代表人：范成才，该公司总经理。
被告：范成才，男，汉族。
原告山东高唐农村商业银行股份有限公司（以下简称高某甲商行）与被告山东奥特锦熔铸配有限公司、范成才金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王某适用简易程序公开开庭进行了审理。原告高某甲商行的委托代理人赵超、被告山东奥特锦熔铸配有限公司的法定代表人范成才、被告范成才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高某甲商行诉称：2014年7月19日原告与被告山东奥特锦熔铸配有限公司签订最高额抵押合同，约定被告山东奥特锦熔铸配有限公司以其名下的土地房产对被告山东奥特锦熔铸配有限公司自2014年7月19日起至2017年7月18日止在原告处的借款提供最高额抵押担保。2015年7月31日，原告与被告山东奥特锦熔铸配有限公司签订流动资金借款合同，约定被告山东奥特锦熔铸配有限公司在原告处借款26800000元，期限为2015年7月31日至2016年7月25日。同日，被告范成才与原告签订保证合同，自愿为被告山东奥特锦熔铸配有限公司的上述借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用提供连带责任保证。原告依约向被告山东奥特锦熔铸配有限公司发放了借款。此笔借款发放后因被告山东奥特锦熔铸配有限公司欠息违约，经原告多次催要仍未偿还。请求法院判令：1、被告山东奥特锦熔铸配有限公司偿还借款本金26800000元及利息（利息按合同约定计算至实际付清之日止）；2、确认原告对被告山东奥特锦熔铸配有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告山东奥特锦熔铸配有限公司承担本案的诉讼费及保全费；4、被告范成才对上述第1、3项承担连带清偿责任。
被告山东奥特锦熔铸配有限公司、范成才辩称：原告山东高唐农村商业银行股份有限公司所述属实。被告山东奥特锦熔铸配有限公司出现特殊情况，并非恶意拖欠借款。二被告现在均没有能力偿还借款。
经审理查明：2014年7月19日，原告高某甲商行与被告山东奥特锦熔铸配有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告山东奥特锦熔铸配有限公司以其名下的房产证号为高房权证琉寺字第××号、高房权证琉寺字第××号、高房权证琉寺字第××号、高房权证琉寺字第××号房产以及其享有的高某乙（2007）第0700028号、高某乙（2008）第0800088号土地使用权为其自2014年7月19日至2017年7月18日止在原告高某甲商行处所形成的最高余额26800000元提供最高额抵押。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），抵押财产作价人民币42817000元。2015年7月31日原告高某甲商行与被告山东奥特锦熔铸配有限公司签订《流动资金借款合同》，并与被告范成才签订《保证合同》，合同约定被告山东奥特锦熔铸配有限公司在原告高某甲商行处借款26800000元，借款用途为购买合金、硅粒，借款期限自2015年7月31日起至2016年7月25日止，借款利率为年利率9.9425%。还款方式为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期时利随本清。如借款人未按合同规定的期限偿还借款本金，对逾期借款应从逾期之日起在借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。并约定被告范成才为被告山东奥特锦熔铸配有限公司在原告高某甲商行处的借款26800000元提供连带责任保证。保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为流动资金借款合同约定期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或者本合同约定的事项，导致流动资金借款合同提前届满的，保证期间为自上述期间提前届满之日起二年。被告山东奥特锦熔铸配有限公司于2015年7月31日在原告高某甲商行处借款26800000元，约定还款日期为2016年7月25日，利率为月利率8.28542‰。原告高某甲商行已于2015年7月31日将该笔借款发放到被告山东奥特锦熔铸配有限公司在原告高某甲商行开立的账户中。被告山东奥特锦熔铸配有限公司自2015年7月31日至2016年4月18日止共结息1304561.53元，结息至2016年3月20日，全部借款本金及剩余利息被告山东奥特锦熔铸配有限公司至今没有偿还，被告范成才也没有承担保证责任。
上述事实有原告高某甲商行提供的《流动资金借款合同》一份、《保证合同》一份、《最高额抵押合同》一份、《贷转存凭证》一份、被告山东奥特锦熔铸配有限公司的贷款账卡及利率变动明细表一份、房地产抵押清单一份、现场勘查报告一份、土地他项权利二份、房屋他项权利四份及原被告的当庭陈述附卷佐证。上述证据，经开庭进行质证，来源合法，证明事实真实可信，本院对原告高某甲商行提供上述证据拟证明的事实予以确认。
本院认为：原告高某甲商行与被告山东奥特锦熔铸配有限公司、范成才签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容合法、有效。原告高某甲商行依约按合同约定履行了贷款发放义务，被告山东奥特锦熔铸配有限公司偿还了借款利息1304561.53元，全部借款本金及剩余利息至今没有清偿，被告范成才也没有履行其应负的还款和保证义务，事实清楚，证据充分。因此，原告高某甲商行的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
合同中约定被告山东奥特锦熔铸配有限公司以其名下的土地房产为自2014年7月19日起至2017年7月18日止在原告处所形成的债务最高余额26800000元的贷款提供最高额抵押。因被告山东奥特锦熔铸配有限公司未履行到期债务，原告山东高唐农村商业银行股份有限公司就其抵押的土地房产依法享有优先受偿的权利。如上述抵押物经拍卖、变卖及折价后，并不能足额清偿借款本金及利息，被告范成才应为被告山东奥特锦熔铸配有限公司剩余本金及利息的偿还负连带责任。被告范成才在承担保证责任后，有权向被告山东奥特锦熔铸配有限公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条，《物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告山东奥特锦熔铸配有限公司、范成才于判决生效后三日内偿还原告山东高唐农村商业银行股份有限公司借款本金26800000元及利息、罚息（其中本金26800000元自2016年3月21日起至2016年7月25日止按月利率8.28542‰计付利息；本金26800000元自2016年7月26日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按月利率12.42813‰计算罚息）；
二、如被告山东奥特锦熔铸配有限公司不履行上述付款义务，原告山东高唐农村商业银行股份有限公司以与被告山东奥特锦熔铸配有限公司以其名下房产证号为高房权证琉寺字第××号、高房权证琉寺字第××号、高房权证琉寺字第××号、高房权证琉寺字第××号房产以及其享有的高国用（2007）第0700028号、高国用（2008）第0800088号土地使用权折价或者申请拍卖、变卖该抵押资产优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿的债权的数额（以本判决第一项确定的债务金额为准）的部分归被告山东奥特锦熔铸配有限公司所有，如不足，被告范成才对不足部分承担连带责任；
三、如被告范成才履行了保证责任，则有权向被告山东奥特锦熔铸配有限公司追偿；
四、驳回原告山东高唐农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费175800元减半收取87900元，保全费5000元，共计92900元，由原告山东高唐农村商业银行股份有限公司负担900元，被告山东奥特锦熔铸配有限公司负担92000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 王 众
二〇一六年八月十八日
书记员 李杨杨