内蒙古自治区通辽市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内05民终251号
上诉人（一审被告）包卫荣，女，1972年1月15日出生，蒙古族，邮政局职工，现住内蒙古自治区通辽市。
委托代理人陈照日格图，内蒙古科斌律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）刘焕军，男，1971年2月28日出生，蒙古族，公务员，现住内蒙古自治区通辽市。
委托代理人ＸＸ，内蒙古大尚律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）包卫星，男，1975年5月20日出生，蒙古族，联通公司职工，现住内蒙古自治区通辽市。
委托代理人冯志永，内蒙古千孚律师事务所律师。
被上诉人（一审第三人）吕春梅，女，1973年12月9日出生，汉族，奈曼旗电力局职工，现住内蒙古自治区通辽市。
上诉人包卫荣与被上诉人刘焕军、包卫星、一审第三人吕春梅债权人撤销权纠纷一案，不服奈曼旗人民法院（2016）内0525民初506号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月9日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
上诉人包卫荣的上诉请求,一审认定事实错误，适用法律不正确。上诉人包卫荣与包卫星于2015年6月17日签订房屋买卖协议，合同约定32万元，上诉人向包卫星支付此款后在房产局办理了过户手续。因此包卫荣与包卫星的房屋买卖行为并不是无偿转让。一审法院认定包卫荣与包卫星的房屋买卖行为属于无偿转让是错误的。因此一审法院认定事实错误。适用法律不正确，请求二审法院依法撤销一审判决依法改判上诉人与被上诉人包卫星的买卖合同有效，驳回被上诉人刘焕军的诉讼请求。
刘焕军辩称，表示服从一审判决。
包卫星同意上诉人的上诉请求。
吕春梅未进行答辩。
刘焕军向一审法院起诉请求：请求法院撤销被告包卫星与被告包卫荣之间就位于某镇某区某小区房屋（房权证号：某房权字第XX**号）的买卖行为，案件受理费由二被告承担。事实与理由：被告包卫星与第三人吕春梅在夫妻关系存续期间于2014年10月8日和2014年10月11日以吕春梅名义向原告借款122400元，经原告催要，一直未给付，原告诉至法院，法院判决包卫星及吕春梅归还借款并支付相应利息。被告包卫星及吕春梅为达到逃债目的，将位于某镇某区某小区的房产即双方仅有财产，在原告就民间借贷案件起诉前后，以买卖形式转让给自己的姐姐包卫荣。被告包卫星和吕春梅在实施处分财产的行为后，已不具有足够的财产来清偿原告的债务，其行为严重损害了原告的债权。故原告诉至法院，要求撤销被告包卫星以买卖形式无偿将房产转让给被告包卫荣的行为。
包卫荣向一审法院辩称，1、诉讼中提到的某镇某区某小区的房屋原系2010年由包卫星的父亲包某出资购买，不属于包卫星与吕春梅的夫妻共同财产；2、包卫星与吕春梅于2015年5月12日协议离婚，该房屋也归包卫星所有，并承担两个孩子的抚养费，包卫星与吕春梅离婚时并不知晓吕春梅有债务问题，所以并不存在转移财产之说；3、原告主张的债权人撤销之诉不能成立，合同法第七十四条对债权人行使撤销权作出了明确具体规定，主要表现在债务人有无偿转让或以明显低价处分财产的行为，并给债权人造成了损害，债权人可以提出撤销权之诉。就本案而言，二被告之间因亲姐弟关系，生活中互帮互助，二被告之间存在真实的、大量的金钱关系，在被告包卫星欠下大量外债情况下，包卫星有权利就偿还的顺序优先给付包卫荣，并不违反现行法律规定，二被告之间不存在无偿转让行为；4、撤销权的行使应以债权人的权利范围为限，原告的债权为12万元，涉案房产市值有40万元，原告无权撤销40万元的房屋买卖行为。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
包卫星向一审法院辩称，1.包卫荣与包卫星就涉案房产的买卖行为发生在2015年6月17日，并支付了款项，办理了产权过户手续。而原告刘焕军与吕春梅、包卫星相关债务起诉日期为2015年6月29日，包卫荣购买房产前并不知晓该债务的存在。包卫荣是通过支付货币资金等正当手续取得的该房产所有权；2、包卫星与吕春梅于2015年5月12日已经离婚，离婚协议中约定涉案房产归包卫星所有，且此房屋是包卫星父亲包某出资购买，非夫妻共同财产，房产为包卫星个人所有。且包卫荣与包卫星的买卖行为发生于包卫星与吕春梅离婚之后，包卫星处置自己的财产与吕春梅无关；3、包卫荣与刘焕军无债权、债务关系，不承担本案诉讼费用。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
吕春梅向一审法院诉称，吕春梅欠刘焕军12万元，已经通过法院判决并进入了执行程序，这些债务是吕春梅借的，包卫星不清楚。吕春梅与包卫星欠包卫荣45万元，用涉案房屋抵顶了一部分，现在尚欠12万元。
一审法院认定，被告包卫星与第三人吕春梅原系夫妻关系，于2008年9月4日登记结婚，于2015年5月12日登记离婚。被告包卫荣与被告包卫星系姐弟关系。被告吕春梅于2014年10月8日从原告处借款71400元，于2014年10月11日从原告处借款51000元，因未按约偿还，原告于2015年6月30日将吕春梅、包卫星起诉至法院，以上述两笔借款为二人夫妻共同债务，要求依法偿还。一审法院于2015年8月20日作出（2015）奈民初字第2542号民事判决，判令包卫星、吕春梅向原告偿还借款本息共计136680元，该判决现已进入执行程序，但吕春梅、包卫星无可供执行财产。涉案房产位于某镇某区某小区，是以包卫星名于2010年9月2日购买，在包卫星与吕春梅2015年5月12日协议离婚时，约定归包卫星所有。被告包卫星于2015年6月17日与包卫荣签订协议，合同价款为32万元，以买卖形式将该房产过户于包卫荣名下，过户后房屋产权证号为某房权字第XX**号。
另查明，吕春梅、包卫星存在大量债务，债权人诉讼后进入执行程序的金额达100余万元，此外根据吕春梅陈述仍有未进入诉讼程序的大额债务存在。现包卫星、吕春梅工资款均被法院冻结，没有其他可供执行财产。
现原告诉至法院，认为包卫星将涉案房屋过户至包卫荣名下，是以买卖形式无偿转让财产行为，严重损害了原告的债权，要求撤销被告包卫星与被告包卫荣的房屋转让行为。
原告为证明自己的主张，向一审法院提交了以下证据：
1、奈曼旗人民法院（2015）奈民初字第×××号民事判决书一份，证明涉案原告与二被告之间债务是经过法院判决认定的夫妻共同债务；
2、自奈曼旗房产管理局调取的涉案房屋买卖协议书一份、房地产买卖合同一份，证明被告包卫星于2015年6月17日将涉案房产转移至被告包卫荣名下；
3、”中华人民共和国最高人民法院网”关于包卫星与吕春梅在奈曼旗人民法院执行案件的情况，证明被告包卫星与吕春梅被执行案件标的达100余万元；
4、自奈曼旗人民法院执行局调取的关于被告包卫星、吕春梅财产情况信息4页及自奈曼旗车辆管理所调取的证明一份，证明被告包卫星、吕春梅没有可供执行财产，无能力偿还所欠债务，被告包卫星的转让财产行为侵犯了原告的债权实际。
对原告提供的以上证据，被告包卫星的质证意见是：对证据1的真实性、合法性没有异议；对证据2的真实性没有异议，能够证明二被告之间房屋买卖的真实性和合法性；对证据3的真实性及关联性均有异议，不能证明二被告之间的买卖行为存在不正当性；证据4与本案不存在关联性。原告提供的以上证据不能证明二被告之间转让房产的行为存在非法或者不正当性。
被告包卫荣与第三人吕春梅的质证意见与包卫星的质证意见相同。
被告包卫星、包卫荣为证明自己的主张，向一审法院提交了以下证据：
1．城镇房屋所有权档案材料一份（包括完税凭证、发票、房地产登记申请书、房地产权属登记薄、房地产登记审核表、全款交清证明等），证明涉案房产是包卫星于2010年9月2日购买，是包卫星个人所有财产；
2.涉案房产办理产权过户相关手续（包括房屋权属登记收据、房屋完税证明、房屋转移登记薄、房屋买卖协议书、房地产买卖合同等），证明二被告就涉案房产是以支付对价的方式依法办理了房屋产权过户手续，房产转移时间为2015年6月17日；
3.通辽市房权证某字第XX**号房屋产权证复印件一份，证明被告包卫荣现在为涉案房产的所有权人，取得时间为2015年6月17日。
4．被告包卫荣提供的证人李某出庭证言，证明二被告欠包卫荣45万元，用涉案房屋抵顶的债务，包卫荣出借的45万元是从李某处借来的。
对二被告提供的以上证据，原告的质证意见是：对证据1的真实性没有异议，但不能证明该房屋是包卫星个人所有，是否为个人所有也不影响原告行使撤销权，因法院判决由二被告共同偿还原告借款；对证据2的真实性没有异议，但只有完税凭证，只能证明二被告有转让财产的行为不能证明包卫荣支付了相应对价；对证据3的真实性没有异议，涉案房屋一直由包卫星居住，证明涉案房屋并没有实际转让，二被告之间没有支付对价；证据4，证人证言不属实，与包卫荣陈述不一致，不能证明其所要证明的问题。
第三人吕春梅质证意见是，对二被告提供的以上证据均没有异议。
第三人吕春梅未向一审法院提供证据。
对原、被告提供的以上证据，一审法院综合认证为：原告提供的证据1系生效裁判文书、证据2系房产部分出具，对其真实性一审法院予以采信；证据3、4体现的内容，能够与被告包卫星及吕春梅当庭陈述相一致，证明了包卫星、吕春梅有进入法院执行程序较大标的额未执行案件及包卫星、吕春梅现已无可供执行财产的事实，故一审法院对原告提供3、4份证据所要证明的问题予以采信。被告包卫星、包卫荣提供的证据1、2、3，对其真实性，各方当事人均认可，一审法院予以采信；包卫荣提供李某出庭证言，其证实的包卫荣借款用途、时间、过程等与包卫荣、包卫星、吕春梅庭审陈述内容不一致之处较多，缺乏证明力，一审法院不予采信。
一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：”因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担”。本案原告对包卫星、吕春梅债权，经法院判决生效并进入执行程序，因包卫星、吕春梅没有可供执行财产，原告认为包卫星转让房产系无偿行为，损害了原告债权的实现，对其房产转让行为提起撤销权之诉，符合法律规定。本案的争议焦点是包卫星转让房产是否为无偿转让财产的行为。根据本案案情，二被告为亲姐弟关系，在包卫星、吕春梅存在大额债务未偿还的情况下，包卫星将房产转让给包卫荣具有恶意转移财产的可能性。为此二被告应对转让房产系有偿行为承担举证证明责任，但二被告未能提供有效证据予以证明。主要体现在：1、包卫荣在答辩状中称取得涉案房产是通过支付货币资金正当手续取得，但在庭审调查中，因与第三人陈述不一致，变更为房产为抵债所得，前后矛盾；2、包卫荣称与包卫星、吕春梅存在45万元债务往来，但未能提供任何往来证据；3、从资金来源看，包卫荣提供的证人李某出庭证言，其证实的借款出借时间、经手人、借款人用途等陈述，与包卫荣、包卫星、吕春梅关于45万元款项的陈述存在较多矛盾且有不合理之处；4、包卫星与吕春梅在离婚协议中约定涉案房产归包卫星所有，双方无任何债务，与一审法院查明双方存在大量债务相矛盾，更与被告包卫星辩称用涉案房产抵顶欠包卫荣45万元债务相矛盾。综上，虽然二被告之间签订了房屋买卖协议，合同价款为32万元，且交纳了税款，变更了房屋产权，但二被告未能提供实际交付32万元价款的有效证据，应承担举证不能后果，故二被告之间转让房产应认定为无偿转让财产的行为。该行为损害了原告债权的实现，原告要求撤销其转让行为的请求应予支持。对于被告抗辩涉案房屋价值与原告债权不对等问题，因涉案房产为不可分割物，且包卫星、吕春梅不能提供其他任何可供执行财产，故对二被告之间房产转让行为应予全部撤销。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：撤销被告包卫星与被告包卫荣对奈某镇某区某小区房产证号为某房权字第XX**号（变更后产权证号）房产的转让行为。案件受理费50元，由二被告负担。
本院二审期间，双方当事人均未提供新证据，故二审查明的事实与一审一致，采信的证据亦相同。
本院认为，上诉人包卫荣与被上诉人包卫星系姐弟关系及2015年6月17日双方签订协议，以买卖形式将包卫星名下涉案房屋过户给包卫荣名下的事实双方没有异议。上诉人主张双方签订房屋买卖协议及房屋过户手续是符合法律规定，要求二审法院依法撤销一审判决。经审查，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据本案案情，上诉人包卫荣与被上诉人包卫星为亲姐弟关系，在包卫星、吕春梅存在大额债务未偿还的情况下，包卫星将房产转让给包卫荣具有恶意转移财产的可能性。且上诉人在一、二审期间未提供支付房产价款的汇款记录或支付现金等证据证明涉案房屋不是无偿或低价转让，而上诉人提供的证据均不足以证明其主张。故上诉人的上诉请求无事实和法律依据。本院不予支持。
综上所述，包卫荣的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人包卫荣负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 雁 北
审 判 员 巴 根 那
代理审判员 张 雷
二〇一七年五月八日
书 记 员 包额尔敦必力格