黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑02民初155号
原告:齐齐哈尔市市区农村信用合作联社富拉尔基信用社，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区富江路**号。
负责人：关小高，该社主任。
委托诉讼代理人：于连国，该社法律顾问。
被告:黑龙江天华农业科技有限公司，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区红岸办事处燕北锦江新城1号楼00单元01层06号。
法定代表人：于志江，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：黑龙江燕北房地产集团有限公司，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区新华路新华小区2号楼。
法定代表人：唐天齐，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：于志江，男，1967年12月26日出生，汉族，黑龙江天华农业科技有限公司法定代表人，住河北省秦皇岛市。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：高燕，女，1975年11月5日出生，汉族，黑龙江天华农业科技有限公司股东，住齐齐哈尔市。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：贾实，男，1982年12月19日出生，汉族，黑龙江天华农业科技有限公司股东，住齐齐哈尔市。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：王德峰，男，1966年10月3日出生，回族，黑龙江燕北房地产集团有限公司股东，住河北省秦皇岛市。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：唐天齐，男，1965年12月19日出生，汉族，黑龙江燕北房地产集团有限公司股东，住齐齐哈尔市。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：高庆妍，女，1968年3月2日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
被告：车承军，男，1971年9月7日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市。
委托诉讼代理人：张鹏,黑龙ＸＸ仁律师事务所律师。
原告齐齐哈尔市市区农村信用合作联社富拉尔基信用社（以下简称富区信用社）与被告黑龙江天华农业科技有限公司（以下简称天华农业公司）、黑龙江燕北房地产集团有限公司（以下简称燕北房地产公司）、于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐、高庆妍、车承军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月25日立案后，公开开庭进行了审理。原告富区信用社委托诉讼代理人于连国，九被告共同委托诉讼代理人张鹏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告富区信用社向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告天华农业公司归还原告借款本金10,000,000.00元，利息及罚息994,168.85元（利息及罚息计算至2017年10月24日）,本息合计10,994,168.85元；2.请求判令被告天华农业公司自2017年10月25日起按与原告合同约定的借款利率计付利息、罚息至实际履行完毕之日止；3.请求判令被告于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐对上述欠款本息承担连带保证责任；4.请求判令如被告天华农业公司不能按期足额清偿上述贷款本息，以本案涉及的14处抵押房产进行折价、拍卖、变卖所得价款清偿贷款本息；5.请求判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2014年6月12日，原告与被告天华农业公司签订了《流动资金借款合同》，被告天华农业公司向原告富区信用社贷款10,000,000.00元,借款期限自2014年6月11日起至2017年6月10日止，担保方式：抵押，其中被告燕北房地产公司以其名下9处房产为被告天华农业公司借款提供抵押担保，唐天齐以其名下两处房产为被告天华农业公司借款提供抵押担保，车承军以其名下两处房产为被告天华农业公司借款提供抵押担保，高庆妍以其名下一处房产为被告天华农业科技公司借款提供抵押担保，以上14处抵押房产均已办理抵押登记。2014年6月10日，被告天华农业公司、燕北房地产公司召开股东大会，被告于志江、唐天齐、王德峰、贾实、高燕承诺“同意用本公司的经营收入优先偿还贷款；借款人如不能按期偿还此笔贷款，所有股东同意用所有收入优先偿还此笔贷款。”贷款到期后，被告天华农业公司未能按合同约定归还贷款本息，故诉至法院。
被告天华农业公司、燕北房地产公司、于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐、高庆妍、车承军辩称，九被告认可本案借款合同关系和抵押合同关系，对原告要求的借款本金和利息数额没有异议，天华农业公司经营困难，有巨额款项无法收回，天华农业公司此前一直按期还款，目前无还款能力，九被告同意原告行使抵押权，但不同意由各自然人被告承担担保责任，各自然人被告只是公司的股东，没有与原告形成保证合同关系。
原告为证明其诉讼主张成立，向本院提交如下证据：
第一组证据：营业执照、机构代码证、金融机构许可证、身份证、结婚证、户口簿，证明原、被告主体身份。
第二组证据：流动资金借款合同（1份）、最高额抵押合同（14份）、抵押物清单（14份）、房产证（14份）、他项权利证（14份），证明原告富区信用社与被告天华农业公司签订10,000,000.00元借款合同，及被告燕北房地产公司、唐天齐、高庆妍、车承军提供14处房产为借款提供抵押担保，并已办理抵押登记的事实。
第三组证据：被告高庆妍、车承军签署的抵押声明（2份）、被告燕北房地产公司股东会决议（1份）、天华农业公司股东会决议（1份）、被告于志江签署的承诺书（1份），证明被告唐天齐、高庆妍、车承军为被告天华农业公司借款10,000,000.00元提供抵押担保并承诺如借款人不能按期偿还贷款，同意处置抵押物，并用个人所有收入财产优先偿还此笔贷款的事实，被告于志江、贾实、高燕、王德峰、唐天齐为10,000,000.00元借款提供保证担保的事实。
第四组证据：最高额担保个人借款合同用款申请书、放款通知书、借款凭证、电汇凭证、欠息清单，证明被告天华农业公司向原告富区信用社申请贷款合计10,000,000.00元，及发放贷款10,000,000.00元的事实，截止到2017年10月24日，被告天华农业公司尚欠原告富区信用社借款本金10,000,000.00元，利息（含罚息）994,168.85元（2016年度发放贷款拖欠利息加罚息249,574.30元；2017年度发放贷款拖欠利息加罚息744,594.55元），本息合计10,994,168.85元。
被告天华农业公司、燕北房地产公司、于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐、高庆妍、车承军质证认为，对第一、二、四组证据的真实性及证明问题均无异议，欠息清单能证明借款利息实际执行的是8.1‰。对第三组证据的真实性无异议，证明问题有异议，只能证明同意以抵押物承担抵押担保责任，不能证明同意承担保证担保责任。
对于原告富区信用社提供的第一、二、四组证据，九被告予以认可，本院予以采信。第三组证据，因无法体现原告富区信用社所证明的问题，本院不予采信。
被告天华农业公司、燕北房地产公司、于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐、高庆妍、车承军未向法庭提交证据。
经审理查明，2014年6月12日，原告富区信用社与被告天华农业公司签订了《流动资金借款合同》，被告天华农业公司向原告富区信用社贷款10,000,000.00元,借款用途：进货，借款期限自2014年6月11日至2017年6月10日止，担保方式：抵押。
同日，原告富区信用社与被告燕北房地产公司签订九份最高额抵押合同，以燕北房地产公司名下9处房产（红岸办事处燕北锦江新城1#-01号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北锦江新城1#-07号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北锦江新城6#-31号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北锦江新城7#-01号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北锦江新城7#-03号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北新华小区A5#-05号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北新华小区C2#-03号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北新华小区B3#-08号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北新华小区B2#-01号，房产证号：富房字第XX**号）为被告天华农业公司借款提供抵押担保；原告富区信用社与唐天齐签订两份最高额抵押合同，以唐天齐名下两处房产（红岸办事处燕北新华小区A4#-06号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北新华小区B2#-15号，房产证号：富房字第XX**号）为被告天华农业公司借款提供抵押担保；原告富区信用社与车承军签订两份最高额抵押合同，以车承军名下两处房产（红岸办事处燕北新华小区B2#-14号，房产证号：富房字第XX**号；红岸办事处燕北新华小区B2#-16号,房产证号：富房字第XX**号）为被告天华农业公司借款提供抵押担保；原告富区信用社与高庆妍签订一份最高额抵押合同，以高庆妍名下一处房产（红岸办事处燕北新华小区B2#-03，房产证号：富房字第XX**号）为被告天华农业科技公司借款提供抵押担保。以上14处抵押房产均已办理抵押登记。
被告天华农业公司于2016年3月23日、3月31日、4月27日向原告富区信用社提出借款申请共计借款10,000,000.00元，贷款期限为一年，贷款利息：8.10‰。原告富区信用社根据借款合同约定分别于2016年3月23日、3月31日、4月27日向被告天华农业公司发放了贷款，履行了合同约定的义务。贷款发放后，被告自2017年1月21日开始未按照合同约定足额偿还贷款利息，拖欠原告富区信用社借款利息249,574.30元。
符合再次发放贷款条件后，2017年3月31日，被告天华农业公司分三笔向原告富区信用社提交借款申请书，申请流动资金贷款合计10,000,000.00元，贷款期限：自2017年3月31日起至2017年6月10日止，利率：8.10‰。原告富区信用社于2017年3月31日向被告天华农业公司发放贷款10,000,000.00元，履行了放款义务。贷款到期后，被告天华农业公司仍未按合同约定归还贷款本息，截止到2017年10月24日，被告天华农业公司尚欠原告富区信用社借款本金10,000,000.00元，利息及罚息994,168.85元（2016年度发放贷款拖欠利息及罚息249,574.30元；2017年度发放贷款拖欠利息及罚息744,594.55元），本息合计10,994,168.85元。
本院认为，原告富区信用社与被告天华农业公司签订的流动资金借款合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效；与被告燕北房地产公司、唐天齐、车承军、高庆妍签订的最高额抵押合同，已办理了抵押物登记，抵押合同亦合法有效。原告富区信用社已按合同约定向被告天华农业公司发放了贷款，被告天华农业公司收到贷款后，未能依约履行还款义务，属违约，应承担偿还贷款本息的责任。被告燕北房地产公司、唐天齐、车承军、高庆妍以其拥有的14处房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此，在被告天华农业公司不能清偿债务时，原告富区信用社对本案所涉抵押财产享有优先受偿的权利。
对于原告富区信用社主张于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐对本案借款本息承担连带保证责任的请求，根据《中华人民共和国担保法》第十三条之规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，而本案中原告富区信用社并未提供明确的保证合同及证据，证明于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐存在自愿承担本案借款连带保证责任的意思表示，故对于原告富区信用社的该诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第（一）项的规定，判决如下：
一、被告黑龙江天华农业科技有限公司在本判决生效后十日内偿还原告齐齐哈尔市市区农村信用合作联社富拉尔基信用社借款本金10,000,000.00元，利息及罚息994,168.85元（利息及罚息均计算至2017年10月24日），2017年10月25日以后的利息及罚息依据借款合同的约定，计算至本息全部付清时止；
二、如被告黑龙江天华农业科技有限公司不能偿还上述借款本息，应以本案所涉的抵押财产进行折价、变卖、拍卖的价款清偿；
三、驳回原告齐齐哈尔市市区农村信用合作联社富拉尔基信用社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86,539.00元，由被告黑龙江天华农业科技有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审判长 李国军
审判员 严凤兰
审判员 孙宪军
二〇一七年十一月二十日
书记员 王巧姝