云南省祥云县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2923民初98号
原告杨某，男，1977年9月27日生，汉族，祥云县人，文盲，农民，住祥云县。
被告陶武云，男，1951年11月10日生，汉族，祥云县人，小学文化，居民，住祥云县。
被告钱玉珍，女，1955年4月20日生，汉族，祥云县人，文盲，居民，住址。
被告杨正存，女，1980年3月23日生，汉族，祥云县人，小学文化，居民，住祥云县。
被告杨正林，男，1980年6月27日生，汉族，祥云县人，大学文化，教师，现住祥云县。
被告杨正香，女，1977年1月30日生，汉族，祥云县人，小学文化，农民，住祥云县。
原告杨某诉被告陶武云、钱玉珍、杨正存、杨正林、杨正香分家析产纠纷一案，本院于2017年1月18日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告杨某、被告陶武云、钱玉珍、杨正存、杨正林、杨正香到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告的父亲陶武云与母亲杨世芬于××××年登记结婚，婚后于1977年生育原告杨某，于1980年生育被告杨正存,1982年农历六月初八原告母亲杨世芬病故。××××年4月1日原告父亲陶武云与被告钱玉珍再婚，被告杨正林、杨正香是继母钱玉珍带过来的。全家人共同生活期间以陶武云名义向本组申请批得0.42亩的一块宅基地，并于1997年农历冬月在该宅基地上建盖得坐西朝东钢筋混泥土房屋一栋(一层六格)，同时建盖了大门和简易房两间，后又在一层楼顶北面建彩钢瓦房三间，中间是院子,有水井一眼。建房时原告已成年,并从事建筑业,在建房过程中付出大量劳力，承担了所有的材料费和工时费，而当时被告杨正存、杨正林正处幼年。房屋建成后,全家六口人居住于该房中。不久,因陶武云和原告杨某发生争吵，钱玉珍便挑拨陶武云将原告追出家门，原告只好在老家后面的空地上建了两间油毛毡房单独居住，××××年2月28日原告结婚后,为改善居住条件,原告和妻子单独建盖了新房居住至今。为明确位于祥××县××城镇××村尾的陶武云户房屋产权归属,特提起诉讼，请求法院依法对该房地产进行析产，并将房产50%的份额分配给原告。
被告陶武云、钱玉珍、杨正存、杨正香辩称，原告杨某现居住的村西头房屋是陶武云继承及归并所得，有土地证和归并交约为据。杨某1977年9月出世后，陶武云的父母及杨某的母亲就相继去世，陶武云既要养育两个子女，还要扶持杨某的叔叔姑姑成家，后遇上钱玉珍重新组合了家庭，共同艰辛养育子女，陶武云和妻子钱玉珍将继承的半间空心房及归并的旧房、空地重新建盖,那时杨某才10岁左右,全家6口人就居住其中。之后怕弟兄两个不够住,又于1989年向生产队申请,批得一块坐落在村东头的宅基地，当时规定两年内必须建成房屋，陶武云夫妻两人只得于1991年在村东头宅基地上建盖了一层四间钢混毛坯房，无力再装修，全家仍在老房居住生活。××××年杨某结婚后提出独立生活,便请当时队长杨聪海等人主持了分家,当时村西头老宅远大于新宅,有猪圈3间、厨房1间、卧室2间、烤房2间、井1眼、祖遗房3间带院心大门,围墙整院封闭好,村东头新宅虽是钢混房,但仅是四间毛坯房,门窗围墙什么都没有,经分家杨某住西头老宅,杨正林由于读书,村东头新宅先分给其母亲钱玉珍,之后杨某就独自在老宅生活,陶武云二老到村东头毛坯房里生活。2008年杨正林和其女朋友出钱装修了四间毛坯房,同时又建盖了北耳房两间钢混房,南耳房两间石棉瓦房,把院子围起,安装上大门,2012年因一层房子太热又用杨正香电焊铺子的旧彩钢瓦在二层上建了两间彩钢瓦房来防热及装杂物。村东住房和村西住房是陶武云的财产,四个子女要承担赡养责任才能取得,但现在四个子女平均承担了赡养义务,那房子财产也就要重新平均分配。老宅和新宅房屋数量差不多,老人两个,子女四个共六人应按六份平均分割:陶武云、杨某、杨正存分住村西头那院,平均分割居住,杨某现在住着的应让出两份来归还陶武云、杨正存,钱玉珍、杨正香、杨正林分住村东头那院。
被告杨正林辩称，陶武云与钱玉珍系夫妻关系,二人系重组家庭,钱玉珍系杨正香、杨正林的亲生母亲,系杨某、杨正存的继母,陶武云系杨某、杨正存的亲生父亲,系杨正香、杨正林的继父。××××年陶武云与钱玉珍结婚,婚后一家6口居住在村西头陶武云父母留下的约18平方米(两层)的祖遗房内，由于拥挤及生产需要，陶武云、钱玉珍又归并得邻居杨仕标的祖遗房及宅基地,再加上自身自留地，围建得一院约400平米的住房,一家6口宽松的居住其内直至××××年。1989年陶武云、钱玉珍又向生产队申请批得村东头140平方米住房用地,并建盖得一层四间钢混结构毛坯房。2000年杨正香出嫁,××××年杨正存出嫁,××××年杨正芳结婚,杨某结婚后便提出要单独生活,并请了当时生产队长杨聪海、村党小组长杨家贵、妇女主任杨美花主持分家事宜,当时杨正林还在读书未成家,便由母亲钱玉珍代替签下了分家协议由杨某保留,协议中明确村东头住房分给杨正林居住,村西头分给杨某居住,杨某也曾在其它诉讼案件中多次自认。分家后因杨正林未成家,陶武云、钱玉珍便搬到村东四间毛坯房内生活。2003年杨正林毕业参加工作,2008年为准备结婚杨正林出资将四间毛坯房进行了装修、新建了南耳房与北耳房,并打了围墙、大门,之后陆续又有修建。综上请求法院驳回杨某的诉讼请求，并确认位于祥××县××城镇××家××七组××村东头住房归属被告陶武云、钱玉珍、杨正林共有,原陶武云户村西头住房归属被告陶武云、钱玉珍与原告杨某共有。
被告杨正香、杨正存辩称，××××年父母再婚时家中居住条件十分简陋,只有几间又破又漏的土房,为改善居住条件父母省吃俭用，拆除了土房建了五间青砖瓦房，还建了围墙和大门，一家六口人一直居住其内。后父母为避免兄弟二人长大住一起吵闹,又在村尾批得房地基一块,建了四间砖混结构的毛坯房，因没钱装修没门窗，没围墙，无法居住，一家人就一直在村西头居住,直到原告结婚后父母才被迫搬到村尾毛坯房中居住。原告杨某婚后于2008年冬月间拆除了村西头房屋的石棉瓦顶，建成了现在的混凝土顶，其只建了红砖部份，村尾的四间毛坯房系父母所建,后由杨正林加建了北面两间钢混房和南面两间简易房,并装修了原有的四间毛坯房,还建了围墙和大门,至于楼上的彩钢瓦是杨正香2012年拆回来的旧彩钢瓦所建。现杨正存、杨正香没占父母任何财产,但却承担了赡养老人的义务,应享有财产的分配权,综上,请求法院依法将属于父母所建的两处房子分配给杨正存、杨正香各六分之一的份额。
为证明自己的主张，原告向法庭提交下列证据：A1、原告身份证复印件一份，证明原告的身份情况及建盖村尾新房时原告杨某已成年，在建房中付出过劳动，并主要出资建盖；A2、原告申请本院调取的建房宅基地使用证复印件一份（加盖国土资源局公章），证明村尾新房是杨某与陶武云共同生活期间所盖，杨某是共有人；A3、村尾新房建盖承包方杨正雄出具的证明一份，证明争议房屋系1997年农历冬月建盖，杨某当时已成年，是建房的主要出资者，对村尾新房享有高额共有权；A4、张秉智、杨丕兰的证明一份，证明杨某建争议房屋时向张秉智、杨丕兰借钱的情况，杨某是主要建盖者，应享有50%的份额；A5、周正阳的证明一份，证明建争议房屋的钢筋款是杨某所付，其是主要建盖人，应享有50%以上的份额；A6、杨会芹的证明一份，证明建争议房屋时杨某向杨会芹借钱，其是主要建盖人，应享有50%以上的份额；A7、张炳义的收条一份，证明陶武云20**年借的债由杨某去还的，直至2006年未分过房产，杨某是陶武云户家庭的主要支撑者；A8、祥云县人民法院执行款收据、养老费收到记录各一份，证明杨某对陶武云、钱玉珍进行过赡养，是争议房屋的共有人。被告陶武云、钱玉珍、杨正存、杨正香提交下列证据：B1、宅基地使用证、黄家田办事处收据（钱玉珍）各一份，证明争议房屋的土地由来情况；B2、祥云县祥城镇黄家田办事处收据（陶武云）一份，证明购买村西头烤房的情况；B3、陶武云与杨仕柱后山墙交界文约一份，证明被告户村西头房屋与杨仕柱房屋交界情况；B4、证明一份，证明老房子后面村上给了陶武云户0.1亩土地的情况；B5、照片十四张，证明村西头房屋的情况；B6、杨某民事答辩状一份，证明杨某陈述相互矛盾的情况。被告杨正林提交下列证据：C1、（2014）大中民初字第378号民事判决书第6页杨某的自认、（2015）祥民初字第547号民事判决书中杨某提交的证据B2协议书复印件、（2016）云2923民初60号民事判决书第4-5页杨某的自述及该案中杨某出示的证据B7协议书复印件各一份，证明原告的自认事实及曾分过家，村东争议房产与原告杨某无关；C2、分家情况说明书一份，证明原告不再享有村东房产份额；C3、建房证明一份，证明原告所述不是事实，以及村东房产的建设情况。法庭到现场查看，形成了下列证据：D1、照片十一张，证明争议房屋的情况；D2、调查笔录三份（被调查人为杨聪海、杨正雄、杨兴华），证明争议房屋建盖时间及分家等情况。
经质证，五被告对原告提交的证据A8祥云县人民法院执行款收据、养老费收到记录、D1照片、D2调查笔录无异议；对A1原告身份证复印件无异议，但认为达不到原告的证明目的；对A2建房宅基地使用证复印件三性无异议，当时批建的四间毛坯房是六个人共同生活期间建盖的；对A3杨正雄出具的证明三性无异议，但杨正雄陈述的建盖时间不准确，1989年批建的宅基地，当时的政策是批建两年内必须建盖，所以房屋在批建后两年内就建盖好了；对A4张秉智、杨丕兰的证明、A5周正阳的证明、A6杨会芹的证明三性有异议，当时建房是陶武云建，不可能要求杨某出面借钱，几位证明人也没有能力借钱给陶武云户建房，而且事隔××××年，不可能把时间还记得那么准确，且几位证明人均与陶武云有矛盾，其证明不真实；对A7张炳义的收条真实性无异议，是借给原告杨某结婚用的，达不到其举证目的。原告对证据B1中的宅基地使用证、D1照片三性无异议，对B1中黄家田办事处收据（钱玉珍）有异议，争议房屋是有140平方米面积，当天处理烤房是有几个单据的；对B2黄家田办事处收据（陶武云）有异议，认为购买的烤房是争议房屋院子的位置，是原告打工带回来的钱购买的；对B3陶武云与杨仕柱后山墙交界文约有异议，认为是用原告户土地换的一米滴水位置；认为B4证明达不到被告的证明目的；对B5照片上的房屋都是原告建盖的，只是分两次建盖，才分出了红砖与青砖，原来只是搭建了一个围墙，围墙里面的隔墙都是红砖；认为B6杨某民事答辩状达不到被告的举证目的；认为C1中的家庭协议是证明分过家，谁住新房谁养老，但是被被告方推翻后法院就判决由原告养老，原告对诉争房屋也有份额；认为C2分家情况说明书不真实，分家时是陶武云当队长，分家是按家庭协议分的；认为C3建房证明不真实，南面的房屋是由原告建盖的，彩钢瓦是陶武云与杨正林搭建上的，大门是原告购买安装上，原告认为诉争房屋是原、被告共同建盖的；原告对证据D2中杨聪海的陈述有异议，1998年的队长是被告陶武云，杨聪海是××××年才当队长的，1989年批得宅基地后是先建了三间土基房，砖混房是1997年冬月才建盖的，当时就基本全部建好，分家就是1998年5月12日陶武云当队长时自家分的，杨聪海没有参与过，原告只分得村西头的祖遗房屋，其余的是原告自己归并并建盖的；杨兴华的陈述不真实，当时房子就基本建好，杨正林只是简单的装修；杨正雄陈述建盖房屋的情况基本属实，原告提交的证明是杨正雄陈述着，原告儿子书写的。被告陶武云、钱玉珍、杨正存、杨正香对被告杨正林提交的三组证据无异议，被告杨正林对被告陶武云、钱玉珍、杨正存、杨正香提交的六组证据无异议。
本院审核认为，证据A8祥云县人民法院执行款收据、养老费收到记录、B1中的宅基地使用证、B5照片、C1（2014）大中民初字第378号民事判决书第六页杨某的自认、（2015）祥民初字第547号民事判决书中杨某提交的证据B2协议书复印件、（2016）云2923民初60号民事判决书第4-5页杨某的自述及该案中杨某出示的证据B7协议书复印件、C2分家情况说明书、C3建房证明、D1照片、D2调查笔录来源合法、内容客观真实，且与本案有关联，本院确认为有效证据使用；证据A1身份证复印件、A2建房宅基地使用证复印件来源合法，内容客观真实，但达不到证明争议房屋是杨某主要出资建盖这一证明目的，本院对此不予确认；证据A3杨正雄的证明，结合D2法庭向杨正雄调查的笔录，其仅能证实争议房屋系被告陶武云请杨正雄建盖，并且只是对争议房屋进行了封顶，打了两堵隔墙，对此本院予以确认，但该证明上的建盖时间是原告自行书写的，证明不了建争议房屋系1997年冬月，原告当时已成年，是盖房经济的主要来源者这一证明目的，本院对此不予确认；A4张秉智、杨丕兰的证明、A5周正阳的证明、A6杨会芹的证明的出证人与原、被告有利害关系，加之无其他证据相佐证，达不到原告的举证目的，本院不予确认；A7张炳义的收条仅能证明陶武云在2006年5月20日前向张炳义借过5000元钱，该笔债务由原告杨某偿还的事实，但该证据证明不了杨某是陶武云户家庭经济的主要承担者这一证明目的，本院不予确认；B1中的黄家田办事处收据（钱玉珍）、B2黄家田办事处收据（陶武云）、B3陶武云与杨仕柱后山墙交界文约、B4证明仅能证明争议房屋及村西头房屋的部分土地得来情况，但上述土地均未办理合法的准建手续，最终宅基地面积应以办理的合法手续为准，本院对此予以确认；B6杨某民事答辩状与本案其他证据相印证的部分本院予以确认，其余不予确认。
经审理查明，原告杨某与被告杨正存系同胞兄妹，被告陶武云系杨某和杨正存之父，被告杨正香与被告杨正林系同胞兄妹，被告钱玉珍系被告杨正香和杨正林之母。被告陶武云和钱玉珍××××年登记结婚，婚后杨某、杨正存、杨正林、杨正香与陶武云、钱玉珍共同生活。原、被告共六人于1989年12月2日批得位于祥城镇××香果城村村××、××8.7米共140平方米的宅基地，后陶武云夫妻于第二年建盖了房屋基础及房屋墙体，间隔一年后陶武云夫妻请同村的杨正雄来打了部分隔墙及浇灌了房屋屋顶，当时原告杨某尚未成年。后杨正存、杨正香于××××年左右出嫁，杨某于××××年左右结婚。杨某婚后两三年，原告杨某、被告陶武云、钱玉珍在小组组长杨聪海及党小组长、妇女委员的主持下分家，原告杨某分得村西头的老房子及自留地上所建的石棉瓦房，被告杨正林分得村尾的四间毛坯房，当时杨正林正在读大学，该房产分给其母钱玉珍，被告杨正香、杨正存未参与分割上述房产。分家后被告陶武云、钱玉珍、杨正林便搬到村尾的房子居住至今，杨正林工作后几年被告陶武云、钱玉珍、杨正林对房屋进行了装修，并建盖了南北两边的耳房、大门及围墙，2012年又用杨正香铺子拆下来的彩钢瓦在村尾争议房屋二层搭建了两间彩钢瓦房用于堆放杂物及隔热。原告杨某将分得的石棉瓦房顶拆除，在原有围墙、柱子的基础上浇筑了混凝土顶，建盖了二层。
另查明：本案被告陶武云、钱玉珍、杨正存曾以原告的身份起诉本案原告杨某及陶武云的弟弟周正阳、妹妹杨丕兰、杨会芹作为第三人就村西头杨某居住的房屋进行分家析产，最终法院确认村西头的房屋有北主房的西边格（楼上楼下）及中格（楼上楼下）共两格房屋。并确认杨某享有39.58%的份额，陶武云享有33.33%的份额，钱玉珍享有25%的份额，杨正存享有2.08%的份额，三位第三人的份额归给杨某。其他房产无合法的批建手续，未在此案中进行处理。最终因陶武云一方不申请房屋评估，法院驳回了陶武云一方的诉讼请求。
本院认为，原、被告诉争房屋系被告陶武云夫妻于1990年、1992年建盖，当时原告杨某尚未成年，因其系家庭成员对该房产享有居住权，但无财产权，原告杨某成年后通过分家取得了村西头的部分祖遗房屋，其居住权已解决，现起诉请求分割村尾诉争房屋不符合法律规定，本院不予支持。原告主张1997年由其出资在村尾宅基地上建盖了四间毛坯房及南面的两间石棉瓦房、围墙、大门、门窗、地坪及水井与本案查明事实不符，本院不予采信。被告要求分割村西头房屋，该主张已在（2016）云2923民初60号案件中进行了处理，本案不重复处理。案经合议庭合议，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告杨某的诉讼请求。
案件受理费人民币100元，由原告杨某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。
审 判 长 杨文静
人民陪审员 杨丽琴
人民陪审员 严丽敏
二〇一七年六月二十八日
书 记 员 苏语涵