黑龙江省海伦市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑1283民初2367号
原告：姜彦宇，男，1988年5月18日出生，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，职业农民，现从事个体经营，系海伦市火居烧烤店业主，住所地黑龙江省海伦市。
委托诉讼代理人：赵振颖，女，1992年2月25日出生，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，职业农民，住所地黑龙江省海伦市，系姜彦宇之妻。
被告：霍明礼，男，1963年10月11日出生，汉族，籍贯黑龙江省海伦市，职业农民，现从事个体经营，住所地黑龙江省海伦市。
被告：于桂杰，女，1965年10月10日出生，籍贯黑龙江省海伦市，职业农民，住所地黑龙江省海伦市，系霍明礼之妻。
被告：侯兴甫，男，1976年6月1日出生，籍贯黑龙江省海伦市，职业农民，住所地黑龙江省海伦市。
原告姜彦宇与被告霍明礼、于桂杰、侯兴甫民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜彦宇及其委托代理人赵振颖，被告于桂杰、侯兴甫到庭参加诉讼，被告霍明礼经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
姜彦宇向本院提出诉讼请求：1.要求被告霍明礼、于桂杰给付借款735000.00元，由被告侯兴甫承担连带偿还责任；2.诉讼费用由三被告承担。事实和理由：被告霍明礼、于桂杰于2013年2月1日、2013年3月10日分两次向原告姜彦宇借款总计735000.00元，并由被告侯兴甫作为保证人。当时约定2015年12月30日一次性偿还全部借款，被告霍明礼以房屋提供抵押。同时，双方签订了房屋抵押借款合同两份并开具房屋交款收据，约定违约责任。期限届满后，三被告以种种理由拒绝向原告还款，同时将抵押的房屋转卖他人。现被告霍明礼、于桂杰又躲着不见原告。
霍明礼未作答辩。
于桂杰辩称，霍明礼、于桂杰自2012年开始分三次向原告姜彦宇母亲杜亚杰借款550000.00元，借款月利率2％至3％不等。借款后已于2013年1月至2015年6月分别向原告母亲杜亚杰还款6次，还款金额276000.00元。2015年8月25日，由姜彦宇作为债权人与霍明礼对借款及利息进行了结算，双方签订两份房屋抵押借款合同，由侯兴甫担保。该合同约定2015年12月30日前向原告姜彦宇偿还借款本利共计735000.00元。但因经营状况不好，同意再偿还给原告姜彦宇款400000.00元。
侯兴甫辩称，霍明礼、于桂杰向原告借款时的具体数额侯兴甫不清楚。2015年8月25日由姜彦宇与霍明礼对借款进行结算后签订抵押借款合同，由侯兴甫对借款进行担保属实。但对欠原告款735000.00元持有异议，在签订屋抵押借款合同前，霍明礼已经向原告还款276000.00元，不应计算出欠原告姜彦宇735000.00元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.《房屋抵押借款合同》原件两份。主要内容：债权人姜彦宇，债务人霍明礼、于桂杰，担保人侯兴甫。霍明礼、于桂杰自愿用自己开发的楼房作为抵押物向姜彦宇借款；借款时间分别为2013年2月1日、3月10日，还款时间均为2015年12月30日；借款金额分别为495000.00元、240000.00元；霍明礼、于桂杰提供抵押的楼房手续真实有效，产权无争议，抵押期间霍明礼、于桂杰不得将抵押楼房出租、转让、出售或二次抵押。姜彦宇亦不得将抵押楼房出租、转让、出售；霍明礼、于桂杰保证于约定的还款日期准时还款，若不能准时还款，在20日内霍明礼、于桂杰按借款额度日百分之三标准支付违约金，超过20日，霍明礼、于桂杰设定抵押的房屋归原告姜彦宇所有。主要证实被告霍明礼、于桂杰向原告姜彦宇借款、抵押且由被告侯兴甫担保的事实。2.购房收据6份。主要内容：6份交款收据交款人均为姜彦宇，收据加盖绥化市双河镇凤凰城开发办公室章，由霍明礼、侯兴甫签名。主要证实被告霍明礼、于桂杰提供抵押物的事实。被告于桂杰、侯兴甫对证据1、2的真实性无异议，对上述借款为霍明礼、于桂杰个人借款、侯兴甫提供担保无异议。本院对证据1、2予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：霍明礼与于桂杰系夫妻关系。霍明礼、于桂杰自2012年开始，陆续向原告姜彦宇的母亲杜亚杰借款，约定月利率2％至3％不等。借款后霍明礼、于桂杰陆续偿还部分借款或利息。2015年8月25日，姜彦宇及其妻赵振颖与霍明礼、于桂杰在绥化市双河镇共同对借款及利息进行结算，由姜彦宇作为债权人与霍明礼、于桂杰签订《房屋抵押借款合同》两份，分别载明：1.借款时间为2013年2月1日还款时间为2015年12月30日；借款金额为495000.00元；2.借款时间为2013年3月10日还款时间为2015年12月30日；借款金额为240000.00元。以上两份《房屋抵押借款合同》均约定霍明礼、于桂杰提供绥化市双河镇凤凰城建设项目的楼房抵押给姜彦宇，抵押的楼房手续真实有效，产权无争议，抵押期间霍明礼、于桂杰不得将抵押楼房出租、转让、出售或二次抵押。姜彦宇亦不得将抵押楼房出租、转让、出售；霍明礼、于桂杰保证于约定的还款日期准时还款，若不能准时还款，在20日内霍明礼、于桂杰以借款额度，按日百分之三标准支付违约金。超过20日，霍明礼、于桂杰设定抵押的房屋归原告姜彦宇所有。该两份合同由侯兴甫提供担保。同时，霍明礼为姜彦宇开具6份房屋交款收据作为房屋抵押的凭证。交款人均为姜彦宇，收据加盖绥化市双河镇凤凰城开发办公室章，并由霍明礼、侯兴甫签名。合同签订后，霍明礼、于桂杰将每次借款时出具的借据从姜彦宇处收回。还款期限届满后，霍明礼、于桂杰未按约定归还借款，侯兴甫亦未履行保证责任。
庭审中，原告姜彦宇自认其与被告霍明礼、于桂杰、侯兴甫签订的《房屋抵押借款合同》中所载欠款数额包含借款产生的利息，借款金额495000.00元中包含利息125000.00元，借款金额240000.00元中包含利息60000.00元。
本院认为，被告霍明礼、于桂杰向姜彦宇母亲杜亚杰借款后，由姜彦宇与霍明礼、于桂杰进行结算并达成抵押、借款协议，明确约定还款时间及违约责任事实清楚。原、被告于2015年8月25日经核算确定的欠款数额，应作为姜彦宇享有债权的依据；霍明礼、于桂杰向姜彦宇母亲杜亚杰偿还的276000.00元，均发生于原、被告对借款结算之前，其偿还的数额，不能作为霍明礼、于桂杰签订借款抵押合同后的还款依据。霍明礼、于桂杰借款后，负有向债权人姜彦宇履行债务的义务，其未按约定偿还借款及支付利息系违约行为。侯兴甫亦应按约定履行保证人责任。
综上所诉，原告姜彦宇请求被告霍明礼、于桂杰偿还借款并由被告侯兴甫承担保证责任事实清楚，证据充分，本院应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告霍明礼、于桂杰于本判决生效后10日内给付原告姜彦宇借款550000.00元；
二、被告霍明礼、于桂杰于本判决生效后10日内支付给原告姜彦宇利息185000.00元；
三、被告侯兴甫对本判决一、二项承担连带给付责任；
四、驳回原告姜彦宇的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11150.00元，由被告霍明礼、于桂杰、侯兴甫负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。
审 判 长 李春生
审 判 员 陈殿奎
人民陪审员 李建业
二〇一七年二月十六日
书 记 员 赵雪寒