大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初3546号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区会展路45号。
负责人夏云平，系该行行长。（未到庭）
委托诉讼代理人：吕晓磊，辽宁竞业律师事务所律师。(未到庭)
委托诉讼代理人：王占骜，辽宁竞业律师事务所律师。
被告：刘政波，男，1977年8月25日出生，汉族，住大连市沙河口区沙能街54号6－1
被告：韩水平，女，1981年7月25日出生，汉族，住大连市沙河口区香华街9号2－3
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行诉被告刘政波、韩水平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王占骜到庭参加了诉讼，被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年3月12日，原告与被告刘政波签订编号为DL02091200610的《个人购房借款合同》，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上下浮30%，签订贷款时的合同利率为4.1580%（年利率），如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动后执行新的合同贷款利率。借款人累计五期或者连续两期产生贷款逾期，贷款人有权直接将贷款利率浮动水平的优惠取消，恢复执行在人民银行公布的同期、同档次贷款基准利率的基础上下浮15%的贷款利率水平而不必另行通知并征得借款人和抵押人的同意，由此导致的全部后果由借款人自行负责，同时借款人应按照恢复后的利率浮动水平所对应的贷款利率按时还款；还款方式为等额本息还款。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，或发生其他违返合同条款的行为视为违约，则原告有权按照中国人民银行有关规定对逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）加收罚息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息计收复利；有权宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期；有权处分抵押物；致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。同日，原告与被告刘政波签订编号为DL02091200610D的《个人借款抵押合同》，合同约定，被告刘政波以位于大连市甘井子区玉丽街13－2－6－2号房屋为借款提供抵押。被告刘政波与被告韩水平系夫妻关系，被告韩水平在合同抵押共有人处签字确认。故被告韩水平应对其婚姻关系存续期间债务承担共同清偿责任。上述合同生效之后，原告按合同约定于2009年3月20日向被告刘政波指定的账户发放了为期20年，金额为45.5万元的全部贷款，但是被告没有按合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约。虽经原告多次催缴，被告至起诉之日仍未偿还逾期贷款本金及利息。基于以上事实，特诉至贵院，请求法院判令被告刘政波偿还原告借款本金人民币353552.22元；判令被告刘政波给付自2015年7月5日起至欠款还清之日止按所签订的《个人购房借款合同》中约定利率计算的利息及罚息（截止2016年2月29日逾期利息为9825.69元，逾期罚息为272.12元）；判令被告刘政波给付原告律师代理费15546元；判令被告韩水平对上述款项承担共同清偿责任；确认原告对大连市甘井子区玉丽街13号2单元6层2号房屋享有优先受偿权；判令二被告共同承担本案诉讼费用。
被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2009年3月12日，原告与被告刘政波签订编号为DL02091200610的《个人购房借款合同》，合同约定：被告向原告借款人民币45.5万元，贷款用途为购买位于大连市甘井子区玉丽街13－2－6－2号房屋，贷款期限为240个月，自2009年3月12日起至2029年3月11日止，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上下浮30%，签订贷款时的合同利率为4.1580%（年利率），如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动后执行新的合同贷款利率。借款人累计五期或者连续两期产生贷款逾期，贷款人有权直接将贷款利率浮动水平的优惠取消，恢复执行在人民银行公布的同期、同档次贷款基准利率的基础上下浮15%的贷款利率水平而不必另行通知并征得借款人和抵押人的同意，由此导致的全部后果由借款人自行负责，同时借款人应按照恢复后的利率浮动水平所对应的贷款利率按时还款；还款方式为等额本息还款。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，或发生其他违返合同条款的行为视为违约，则原告有权按照中国人民银行有关规定对逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）加收罚息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息计收复利；有权宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期；有权处分抵押物；致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。同日，原告与被告刘政波签订编号为DL02091200610D的《个人借款抵押合同》，合同约定，被告刘政波以位于大连市甘井子区玉丽街13－2－6－2号房屋为借款提供抵押，范围包括借款合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括可能发生的诉讼费、拍卖费用、变卖费、通知抵押人费用以及其他合理费用）。被告刘政波与被告韩水平系夫妻关系，被告韩水平在合同抵押共有人处签字确认。上述合同生效之后，原告按合同约定于2009年3月20日向被告刘政波指定的账户发放了为期20年，金额为45.5万元的全部贷款，但是被告没有按合同约定按时足额偿还贷款本息，截止2016年2月29日逾期利息为9825.69元，逾期罚息为272.12元，尚欠借款本金人民币353552.22元。原告对以上款项经索要未果，为此诉至本院,委托律师费15546元；
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人购房借款合同》、个人贷款凭证、对账单以及原告的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应予采信。
本院认为：原告与被告签订的贷款、抵押合同系双方的真实意思表示，其内容未违反法律禁止性规定，原、被告之间的借款及抵押担保合同关系依法成立。被告向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的法律责任。二被告系夫妻关系，其应对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。截止2016年2月29日被告逾期利息为9825.69元，逾期罚息为272.12元，其逾期还款的行为已构成违约。现原告请求被告偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持；关于原告要求被告按照合同约定给付至还清欠款之日止的利息及罚息一节应计付至本判决确定的给付之日止；关于原告请求确认对抵押物享有优先受偿权一节，因抵押物已在相关部门办理了抵押登记，符合合同约定及法律的有关规定，本院对此予以确认；关于原告请求被告承担本案律师费用一节，该请求符合合同约定，对此予以支持。被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉，应缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘政波、被告韩水平共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金353552.22元；
二、被告刘政波、被告韩水平共同给付原告自2015年7月5日起至2016年2月29日的利息9825.69元，逾期罚息272.12元；
三、被告刘政波、被告韩水平共同自2016年3月1日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人购房借款合同》中约定的利率给付原告借款利息、罚息；
四、被告刘政波、被告韩水平承担原告律师费用15546元；
上述一至四项中被告应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、原告对抵押物即被告刘政波位于大连市甘子区玉丽街13号2单元6层2号房屋享有优先受偿权。
诉讼费7590元（含公告费600元），由被告刘政波、韩水平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 郭发增
人民陪审员 高俊发
人民陪审员 李 俊
二〇一七年二月十五日
书 记 员 陈婉婷