重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）九法民初字第08951号
原告周琛竺，男，1995年6月3日生，汉族，住四川省宣汉县。
法定代理人周君，男，汉族，1969年7月30日生，住四川省宣汉县。
委托代理人崔吉成，四川聚鑫律师事务所律师。
被告重庆市九龙坡区渝湘川美术培训学校，住所地：重庆市九龙坡区。
法定代表人董娅。
委托代理人陈荣祯，重庆恩德律师事务所律师。
被告重庆市黄桷坪工矿贸易有限公司，住所地：重庆市九龙坡区黄桷坪街90号，组织机构代码20310120-7。
法定代表人李福安，职务�事长。
委托代理人段文，重庆渝龙律师事务所律师。
原告周琛竺诉被告重庆九龙坡区湘渝川美术培训学校（以下简称“湘渝川学校”）、被告重庆市黄桷坪工矿贸易有限公司（以下简称“黄桷坪工贸公司”）健康权纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员李金雷适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周琛竺的法定代理人周君及委托代理人崔吉成，被告湘渝川学校的委托代理人陈荣祯，被告黄桷坪工贸公司的委托代理人段文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周琛竺诉称，2012年原告在湘渝川学校进行培训学习，2012年10月9日原告上课的教室发生垮塌，造成原告身体多处受损。经检测，发生坍塌的房屋屋面木结构体系设计和施工先天不足、局部木质腐朽、房屋构造不良、连续下雨等原因造成局部屋架垮塌，故原告在此次事故中不存在过错。因发生�塌房屋是湘渝川学校租用被告黄桷坪工贸公司的房屋，故将黄桷坪工贸公司也列为被告。请求判决被告连带赔偿原告因此次事故造成的护理费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、精神抚慰金等共计244570.3元。
被告湘渝川学校答辩称，对原告受伤的事实无异议，但其垫付了医疗费用141711.76元、租房费用4700元、其他相关费用1500元应当予以扣减，另原告要求的部分项目缺少法律依据，部分赔偿项目赔偿标准过高。
被告黄桷坪工贸公司答辩称，房屋垮塌造成原告受伤的事实无异议，但其向被告湘渝川学校支付了40000元现金作为医疗费用，要求在本案中处理。
经审理查明，2012年9月15日，原告周琛竺与被告湘渝川学校签订了美术本科培训合同，约定原告向被告缴纳培训费用14000元，培训地点为重庆市湘渝川学校。2012年10月9日晚，原告在被告湘渝川学校顶层教室集中�大课时，教室顶部天花板及木质结构房顶垮塌，原告被砸伤。2011年10月10日至2013年2月2日，原告在重庆医科大学附属第一医院进行住院治疗，花费的医疗费用均由被告湘渝川学校垫付，原告的出院指导载明需加强营养。被告湘渝川学校为原告方垫付了医疗费141711.76元，预付了生活费1500元，支付了鉴定费用1048.73元，并为原告周琛竺以及其他伤者的亲属支付了居住花费4700元。被告黄桷坪工贸公司向被告湘渝川学校支付了40000元作为医疗费用。2013年11月21日，重庆医科大学附属第一医院法医临床医学鉴定意见书认定原告周琛竺的伤残等级为九级。
另查明，事故发生的房屋系由被告湘渝川学校的法定代表人董娅以自己的名义从被告黄桷坪工贸公司处承租。在董娅与被告黄桷坪工贸公司签订的房屋租赁合同中，租赁房屋用于经营画室业务，以及租赁期内由承租人负责对房屋设施（门窗、屋顶等）进行维护的约定。
本案事故发生后，被告黄桷坪工贸公司委托中国人民解放军后勤工程检测中心对重庆市九龙坡区黄桷坪街90号房屋的工程主体结构安全性及本案事故原因进行了检测鉴定。2012年10月16日，中国人民解放军后勤工程检测中心出具鉴定报告，认为该房屋主体结构布置合理，使用现状良好，但由于屋面木结构体系设计和施工先天不足、局部木质腐朽、屋架构造不良、连续下雨等原因，造成了局部屋架垮塌事故；该工程发生屋面垮塌事故的原因主要为木质腐朽、屋架构造不良、连续下雨等。
上述事实，由病历资料、鉴定报告、培训合同等在卷为证，足以认定。
依据原、被告双方确认以及本院的认定，本院对原告因此次事故造成的损失做如下认定：
1、护理费，原告主张住院期间的护理天数按照116天计算，护理标准按照原告父母的工资标准计算，出院后按照30天计算，标准按照原告母亲的工资标准计算，被告认可住院期间的116天，标准按照60元／天计算，对出院后的护理费不予认可。本院认为，因原告未能提交充分证据证明原告父母的误工损失，本院对原告住院期间的误工标准酌情主张80元／天，护理时间按照116天计算，对出院后的护理，因重庆医科大学附属第一医院出具的出院指导载明出院后患者根据病情继续卧床满2-3月，故本院对原告主张出院后护理时间30天予以支持，护理标准酌情按照70元／天计算。综上，本院为原告主张住院期间护理费9280元，出院后的护理费2100元，共计11380元。
2、住院伙食补助费，原告主张按照30元／天计算116天共计3480元，被告予以认可，本院予以确认。
3、营养费，原告主张5000元，被告不予认可，本院结合原告受伤情况以及伤残的事实，酌情为原告主张营养费2000元。
4、残疾赔偿金，原告主张91872元，被告予以认可，本院予以确认。
5、精神抚慰金，原告主张30000元，被告认可6000元，本院结合原告伤残情况及住院治疗的事实，酌情为原告主张精神抚慰金8000元。
6、衣物等财物损坏，原告要求被告赔偿衣物损坏1480元，并提交了原告购买眼镜的票据750元，被告不予认可，本院认为原告因事故发生确对其随身衣物等有损毁，结合原告受伤后的照片，酌情为其主张600元。
7、原告父母参加事故处理的交通费3103.1元、误工费1000元、住宿费932元，被告对交通费认可500元；被告认为原告主张的护理费中已经体现了其父母的误工损失，故其对误工费不予认可；被告认为其已经垫付了住宿费4700元，故原告主张的住宿费应当在其垫付的费用中予以抵扣。本院认为，原告要求主张参加事故处理的交通费、误工费、住宿费是事实上必然产生的，�告支付或垫付实属应当，但原告主张的金额过高，本院酌情为原告主张交通费1000元、误工费600元、住宿费400元。
8、原告要求被告退还学费14000元、住宿费700元、高考报名费385元并要求被被告支付复读一年的费用50000元，被告不予认可。本院认为，原告的该主张基于其与被告湘渝川学校的合同关系，而本案系侵权赔偿纠纷，该主张不属于本案审理范围，故本案对该主张不予处理，双方可以另行解决。
本院认为，原告周琛竺在事故发生时作为限制民事行为能力人，其在被告湘渝川学校学习、生活期间，被告湘渝川学校对其负有教育、管理职责，保护原告人身不受伤害是其应有之义，但被告湘渝川学校未能提供安全的教育设施，原告在被告湘渝川学校安排的学习生活设施内遭受房屋垮塌致原告受伤的事故，被告湘渝川学校没有尽到对原告的保护义务，同时，被告湘渝�学校作为事故房屋的使用人，对该房屋存在的安全隐患未能及时发现并采取必要的如要求出租人维修、在出租人未及时维修的情形下自行维修、必要时转移学生等有效应对措施，造成原告人身伤害，存在过失，应当向原告承担侵权赔偿责任。被告黄桷坪工贸公司作为事故房屋的所有人和出租人，向被告湘渝川学校出租存在屋架结构性安全隐患的房屋，最终发生事故房屋屋面垮塌致原告受伤，其依法对原告负有赔偿责任。被告黄桷坪工贸公司关于出租合同中明确规定了房屋维修使用的权利和义务，因此该公司不承担责任，且湘渝川学校在使用房屋的过程中没有妥善的管理，因此产生安全事故的责任由湘渝川学校承担的辩解，本院认为，根据中国人民解放军后勤工程检测中心出具的检测报告，事故房屋屋面垮塌的原因主要为木质腐朽、屋架构造不良、连续下雨等，可�认定房屋本身存在屋架结构性安全隐患，被告黄桷坪工贸公司未进行修缮即将该房屋出租给被告湘渝川学校，存在过失，房屋租赁合同中虽约定承租人在租赁期限内对房屋有维护义务，但该约定不能免除其房屋出租时就存在的安全隐患的提示和排除义务，因此对该辩解本院不予采纳。此外，由于被告黄桷坪工贸公司知道被告湘渝川学校将其出租的房屋用于经营美术培训，该房屋必然有不特定第三人进入，其仍将存在安全隐患的该房屋交付给被告湘渝川学校使用，与被告湘渝川学校各自存在过错，故二被告应对原告周琛竺遭受的损失承担连带赔偿责任。本案中，本院确认支持原告的损失为：护理费11380元、住院伙食补助费3480元、营养费2000元、残疾赔偿金91872元、精神抚慰金8000元、衣物等财物损坏600元、原告家属参加事故处理产生的交通费1000元、误工费600元、住宿费400元，共计119332元。因被告湘渝川学校垫付了1500元生活费用，应当在本案中扣减；对被告湘渝川学校支付的医疗费141711.76元、鉴定费1048.73元，因原告未主张，且原告对此次事故不承担责任，故本案中不予处理；对被告黄桷坪工贸公司支付给被告湘渝川学校的40000元医疗费用，因二被告对原告承担连带赔偿责任，二被告双方对各自支付的费用可自行协商或另行起诉，本案中不予处理。扣减被告湘渝川学校垫付的1500元后，被告湘渝川学校还应赔偿原告117832元，被告黄桷坪工贸公司对此赔偿款项承担连带赔偿责任。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十六条、第二十二条、第三十九条和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五�和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆九龙坡区渝湘川美术培训学校于本判决生效之日起十日内向原告周琛竺支付赔偿款117832元；
二、被告重庆市黄桷坪工矿贸易有限公司对上述赔偿款项承担连带赔偿责任；
三、驳回原告周琛竺的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3210元，由原告周琛竺负担1605元，被告重庆九龙坡区渝湘川美术培训学校、被告重庆市黄桷坪工矿贸易有限公司连带负担1605元。此款原告周琛竺已预交，被告重庆九龙坡区渝湘川美术培训学校和被告重庆市黄桷坪工矿贸易有限公司负担的部分，连同赔偿款项一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日�十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 李金雷
二〇一四年三月六日
书 记 员 刘 怡