浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）绍越商初字第670号
原告中国工商银行股份有限公司××支行。
县××街道××路××号。
负责人俞××。
委托代理人（特别授权代理）赵××。
委托代理人（特别授权代理）王××。
被告浙江日月星××有限公司。
××国道。
法定代表人金××。
被告江苏日月星××有限公司。
工业新区。
法定代表人韩××。
被告韩××。
被告胡××。
委托代理人（特别授权代理）贾××。
原告中国工商银行股份有限公司××支行。
行××支行）为与被告浙江日月星××有限公司（以下简称浙
江××星公司）、江苏日月星××有限公司（以下简称江苏×
×星公司）、韩××、胡××金融借款合同纠纷一案，绍兴市
中级人民法院指令本院管辖，本院于2009年2月12日受理后，
依法组成合议庭适用普通程序，于2009年6月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵××、被告胡××委托代理人贾
××到庭参加了诉讼，被告浙江××星公司、江苏××星公司
、韩××经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现
已审理终结。
原告工行××支行诉称，2008年3月17日，原告与被告江
苏××星公司签订最高额抵押合同，双方约定由被告江苏××
星公司以其所有的位于淮安市楚州工业园区纬二路北侧的房地
产设定抵押，为被告浙江××星公司自2008年3月17日至2010
年3月16日期间在人民币2149万元的最高余额内与原告签订借
款合同等提供抵押担保，抵押合同签订后，双方对抵押物依法
办理了抵押登记手续。
2006年9月13日，原告与被告韩××、胡××签订编号为
2006年绍县个保字1772号最高额个人保证合同一份，合同约定
被告韩××、胡××为被告浙江××星公司自2006年9月13日
至2008年9月12日期间在人民币3100万元的最高余额内与原告
签订借款合同等提供连带责任保证。2008年10月10日，原告与
被告韩××、胡××签订编号为2008年绍县个保字0341号最高
额保证合同一份，合同约定被告韩××、胡××在2008年10月
10日至2010年10月10日期间在人民币3100万元的最高余额内为
被告浙江××星公司与原告签订借款合同等提供连带责任保证
，同时合同第十三条其他事项栏约定，该合同是对2006年绍县
个保字1772号最高额保证合同的延续，该合同项下的债务包括
2006年绍县个保字1772号最高额保证合同项下主债务人尚未归
还的贷款、银行承兑及其他融资。2008年10月20日，原告与被告韩××、胡××又签订编号为2008年绍县个保字0351号最高
额保证合同一份，合同约定被告韩××、胡××在2008年10月
20日至2010年10月20日期间在人民币3010万元的最高余额内为
被告浙江××星公司与原告签订借款合同等提供连带保证。
2008年3月19日，原告与被告浙江××星公司签订了编号
为2008年绍县字0329号流动资金借款合同，借款金额为1500万
元，借款期限自2008年3月19日起至2009年2月20日止，借款年
利率为8.964%，还款方式为按月结息，借款到期，利随本清，
且原告对逾期借款有权按合同利率50%的利率计收罚息，并按
合同利率加收50%的利率计收复利。该借款除由原告与被告江
苏××星公司签订的2008年绍县抵字0335号最高额抵押合同提
供抵押担保外，还由原告与被告韩××、胡××签订的最高额
保证合同提供连带责任保证。
现合同履行期届满，被告浙江××星公司未能履行还款
义务，被告韩××、胡××也未能承担连带保证责任，故请求
依法判令：一、被告浙江××星公司应归还给原告借款本金某
民币1500万元及支付自2008年10月21日起至实际付清之日止按
中国人民银行的有关规定及合同约定计算的利息；二、若被告
浙江××星公司未按第一项某某，则原告在2149万××内对被
告江苏××星公司所有的登记在淮C他项（2008）第26号土地
他项权利证明书及编号为淮房城公他字第6××2号房地产抵押登
记证明下的房地产享有优先受偿权；三、被告韩××、胡××
对上述债务承担连带清偿责任。
被告胡××辩称，对原告所陈述的事实没有异议。被告浙江××星公司、江苏××星公司、韩××未作答
辩，亦未在举证期限内提供证据。
原告为证明自己的主张，在举证期限内提供：证据1、编
号为2008年绍县抵字0335号最高额抵押合同、股东会决议、权
某某明以及房屋他项权证、土地使用权他项权证、房产证及土
地证各一份，以证明原告与被告江苏××星公司签订抵押合同
，为被告浙江××星公司在原告处的借款提供抵押担保，且已
经对抵押物进行抵押登记的事实；证据2、编号为2006年绍县
个保字1772号最高额保证合同一份，以证明被告韩××、胡×
×与原告签订最高额保证合同，为被告浙江××星公司向原告
的借款提供连带保证担保的事实；证据3、编号为2008年绍县
个保字0341号最高额保证合同一份，以证明被告韩××、胡×
×为被告浙江××星公司向原告的借款继续提供担保，该合同
系编号为2006年绍县个保字1772号最高额保证合同的延续的事
实；证据4、编号为2008年绍县个保字0351号最高额保证合同
一份，以证明被告韩××、胡××愿意为被告浙江××星公司
向原告的借款在最高额内提供连带责任保证的事实；证据5、
借款申请书、编号为2008年绍县字0329号流动资金借款合同、
借款借据各一份，以证明被告浙江××星公司与原告签订了借
款合同及原告依约将贷款1500万元发放给该公司的事实。
被告胡××经质证后对原告提供的上述5组证据的“三性
”均未提出异议。
被告浙江××星公司、江苏××星公司、韩××，经本
院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院认证认为，原告提供的上述证据，内容真实、来源
合法、与本案有关联性，能够证明原告诉称的事实，本院予以
认定，可以作为定案的依据。
经审理本院认定，2008年3月17日，原告与被告江苏××
星公司签订编号为2008年绍县抵字0335号最高额抵押合同，被
告江苏××星公司自愿以其所有的位于淮安市楚州工业园区纬
二路北侧的房地产在2008年3月17日至2010年3月16日期间在人
民币2149万元的最高余额内为被告浙江××星公司向原告取得
的贷款资金做抵押担保。抵押担保的范围包括为：主债权本金
、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用；
抵押合同签订后，双方对抵押物依法办理了抵押登记手续。原
告作为权利人取得了编号为淮C他项（2008）第26号土地他项
权利证明书及编号为淮房城公他字第6××2号房地产抵押登记证
明。
2006年9月13日，原告与被告韩××、胡××签订编号为
2006年绍县个保字1772号最高额保证合同一份，合同约定原告
为贷款人、被告浙江××星公司为借款人、被告韩××、胡×
×为保证人；由被告韩××、胡××为被告浙江××星公司自
2006年9月13日至2008年9月12日期间在人民币3100万元的最高
余额内与原告签订借款合同等提供连带保证责任，合同还对其
他事项作了约定。此后，原告与被告韩××、胡××分别于20
08年10月10日、2008年10月20日签订编号为2008年绍县个保字
0341号最高额保证合同及2008年绍县个保字0351号最高额保证
合同，2008年10月10日签订的最高额保证合同约定，由被告韩××、胡××为被告浙江××星公司自2008年10月10日至2010
年10月10日期间在人民币3100万元的最高余额内与原告签订借
款合同等提供连带保证责任，合同第十三条其他事项栏约定，
该合同项下债务包括2006年绍县个保字1772号最高额保证合同
项下主债务人尚未归还的贷款、银行承兑及其他融资等。2008
年10月20日签订的最高额保证合同约定，被告韩××、胡××
为被告浙江××星公司自2008年10月20日至2010年10月20日期
间在最高余额3010万元内与原告签订借款合同等提供连带保证
责任，该合同项下的债务包括2008年绍县个保字0341号最高额
保证合同项下的主债务人尚未归还的贷款、银行承兑及其他融
资等。合同还对其他事项作了约定。
2008年3月19日，原告与被告浙江××星公司签订合同编
号为2008年绍县字0329号流动资金借款合同一份，合同约定，
原告为贷款人，被告浙江××星公司为借款人，借款本金为人
民币1500万元，期限自2008年3月19日起至2009年2月20日止，
由2008年绍县抵字0335号最高额抵押合同及2006年绍县个保字
1772号最高额保证合同提供担保，年利率8.964%，还款方式为
按月结息，借款到期，利随本清，同时出借方对逾期借款有权
按合同利率50%的利率计收罚息，并支付利息按合同利率加收5
0%的利率计收复利。合同签订当日，原告依约将贷款发放给被
告浙江××星公司。现合同履行期届满，被告浙江××星公司
未能履行上述债务，被告韩××、胡××未承担连带保证责任
。
本院认为，原告工行××支行和被告浙江××星公司之间签订的借款合同，双方意思表示真实一致，内容也不违反法
律及行政法规的强制性规定，应属有效。合同签订后，原告向
浙江××星公司履行了合同约定的发放贷款的义务，现借款期
限已届满，被告浙江××星公司未能履行还本付息的义务，已
构成违约，原告要求被告浙江××星公司归还借款本金某民币
1500万元及支付自2008年10月21日起至实际付清之日止按中国
人民银行的有关规定及合同约定计付的利息的诉讼请求，理由
正当，本院予以支持。原告工行××支行与被告江苏××星公
司签订的抵押合同，当事人意思表示真实一致，并且已就抵押
物办理了抵押登记手续，应认定已经有效，被告浙江××星公
司未能履行还款义务，故作为抵押权人的原告工行××支行取
得了根据有效的抵押合同对抵押物享有优先受偿的权利。原告
工行××支行与被告韩××、胡××签订的三份最高额保证合
同，当事人意思表示真实一致，内容也不违反法律法规强制性
规定，均应认定有效，对当事人均产生法律约束力。因2008年
绍县个保字0351号最高额保证合同签订在后，应视为合同双方
对2008年绍县个保字0341号最高额保证合同内容的变更，故被
告韩××、胡××应以该合同约定对被告浙江××星公司的上
述债务承担连带保证责任。被告浙江××星公司、江苏××星
公司、韩××经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为
放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民
事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百
零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条
、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告浙江日月星××有限公司应归还给原告中国工
商银行股份有限公司××支行借款本金某民币1500万元及支付
自2008年10月21日起至借款本金付清之日止按中国人民银行有
关规定及合同约定计付的利息，于本判决生效之日起三十日内
付清；
二、若被告浙江日月星××有限公司未按上述第一项某
某，则原告中国工商银行股份有限公司××支行对抵押物〈被
告江苏日月星××有限公司所有的登记在编号登记在淮C他项
（2008）第26号土地他项权利证明书及编号为淮房城公他字第
6××2号房地产抵押登记证明下的房地产〉享有优先受偿权；
三、被告韩××、胡××在3010万元范围内对被告浙江
日月星××有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费111800元，财产保全费5000元，合计116
800元，由四被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉
案件受理费111800元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号
：090000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾
期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 邓平平
审 判 员 孙锡芳
人民陪审员 陈美珍
二〇〇九年七月二十九日
书 记 员 谢文元