广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初9092号
原告：林智明，男，汉族，1974年07月22日出生，住址：广东省惠州市惠城区，
委托代理人：田月、方诚智，广东达伦律师事务所律师。
被告：刘连忠，男，汉族，1954年09月12日出生，住址：广东省惠州市惠城区，
被告：欧阳涛，汉族，1975年01月06日出生，地址：广东省惠州市惠城区，
被告：吴丽坤，女，汉族，1959年4月11日出生，住址：广东省惠州市惠城区，
原告林智明与被告刘连忠、欧阳涛、吴丽坤民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告林智明委托代理人田月、方诚智，被告刘连忠到庭参加了诉讼。被告欧阳涛、吴丽坤经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告林智明起诉称，2008年4月1日，原告、被告刘连忠与被告欧阳涛签订了《借款合同》，合同约定如下：①被告刘连忠因资金周转向原告借款400000元，约定月利率为2.5%；②被告刘连忠以其名下的惠州花边南路17号南方花园B1-303房粤房地证字第××号号）为其借款担保，并签订了《抵押合同》；③被告欧阳涛对被告刘连忠的借款承担连带保证责任。合同签订后，原告当天便将40万元款项交付给被告刘连忠，被告刘连忠收到款项后向原告出具了《收条》。借款期间，被告刘连忠并未依约向原告支付利息，借款到期后，其也未依约还款。原告多次向被告刘连忠追讨欠款，向被告欧阳涛主张其应承担连带保证责任，并多次向两被告发出《债权催收通知书》，但两被告均一直推诿逃避。依据《抵押合同》，被告刘连忠未偿还款项，原告对其名下的惠州花边南路17号南方花园B1-303房粤房地证字第××号号）享有优先受偿权。截止于原告起诉之日，二被告未向原告支付过任何款项，尚欠原告借款本金40万元。两被告之行为严重损害了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求：一、判令被告刘连忠偿还原告借款本金400000元及相应逾期利息（逾期利息以400000.00元本金为基数，按月利率2%自2008年4月1日起计算至被告刘连忠实际清偿之日止，暂计至2016年9月1日为808000.00元）；二、判令原告对被告刘连忠名下的惠州花边南路17号南方花园B1-303房粤房地证字第××号号）享有优先受偿权；三、被告欧阳涛对被告刘连忠的上述债务承担连带清偿责任；四、判令二被告承担本案的诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）。
被告刘连忠辩称，2008年4月，被告欧阳涛与原告把我叫到房管局办理我方家里房产的抵押，被告吴丽坤一直反对将该房产进行抵押，最后我就同意了，因为被告欧阳涛与原告一直是很好的同学关系，原告我是不认识的，在这个前提下，原告需要借款，被告欧阳涛是如何还贷给他我不清楚。原告口头称被告欧阳涛是我的外甥，借款用途是给被告欧阳涛使用的，称其到时还款是被告欧阳涛还款，与我无关，我当时认为被告欧阳涛与我是亲戚，原告称其该笔借款时间不长，大约一年，并且口头承诺我与吴丽坤，在这样的前提，我才答应和原告将房产抵押，后来原告打好的一份借据，马上要我和吴丽坤签字及加盖手印，但是当时没有看到钱，我至今都不清楚这笔款项原告是否给了被告欧阳涛的，当时原告承诺我方一年之内还给我们，至今仍未偿还，一直拖欠该笔款项。原告是放贷给被告欧阳涛的，我对该笔款项去向一无所知，原告还承诺我们该笔款项只向被告欧阳涛追索，原告现在公司经营不善，反倒向我来追索，当时被告欧阳涛称原告不会把我告上法庭。我的房产证是在这样的情况下才拿去抵押的。
被告欧阳涛、吴丽坤未到庭参加诉讼，也没有提出答辩意见。
本院查明的案件事实
经审理查明，2008年4月1日，原告林智明作为出借方，被告刘连忠作为借款方、被告欧阳涛作为保证人，共同签订了一份《借款合同》，约定被告刘连忠向原告林智明借款40万元，借款利率为月息2.5%，借款期限从2008年4月1日至2008年9月30日，并约定被告刘连忠将其名下的位于惠州市麦地花边南路17号南方花园B1-303房（证号：第2704635号）作为抵押，被告欧阳涛对上述借款承担连带保证责任。被告刘连忠、吴丽坤在该借款合同中借款方落款一栏中签名并按指模。2008年4月1日，原告林智明与被告刘连忠、吴丽坤共同签订了一份《抵押合同》，约定被告刘连忠将其名下位于惠州市麦地花边南路17号南方花园B1-303房（证号：第2704635号）为上述40万元借款进行抵押担保，担保范围包括主债务的本金、利息等。被告刘连忠与被告吴丽坤共同在该《抵押合同》中签名并按指模。原告林智明陈述该笔40万元借款是通过现金方式支付，是在房产管理局办理抵押登记手续时交付给被告刘连忠的。2008年4月1日，被告刘连忠向原告林智明出具了一份《收条》，载明：“本人刘连忠现已收到林智明先生交来现金400000元（人民币大写：肆拾万元整）。作为本人向林智明的借款。”被告刘连忠在该收条签名并按指模。2008年4月1日，被告刘连忠名下的位于惠州市麦地花边南路17号南方花园B1-303房（证号：第2704635号）抵押登记在原告林智明名下，并办理房地产他项权证（证号：粤房地他证字第C2404784号）。被告刘连忠陈述其实际没有向原告林智明借款，是被告欧阳涛向原告林智明借款，其没有收到原告林智明的40万元借款现金，并陈述其当时是与被告吴丽坤、被告欧阳涛以及原告林智明共同到房产局办理房产抵押时，是应原告林智明和被告欧阳涛的要求在《借款合同》、《收条》、《抵押合同》中签名的。根据原告林智明陈述，上述《借款合同》、《收条》、《抵押合同》均是原告林智明预先草拟打印的，双方当事人在房产局办理房产抵押登记时签订的。原告林智明陈述借款到期后，被告刘连忠、欧阳涛、吴丽坤均没有向原告林智明偿还过借款。
另查明，被告刘连忠与被告吴丽坤是夫妻关系。被告欧阳涛是被告刘连忠的外甥。被告刘连忠名下的位于惠州市麦地花边南路17号南方花园B1-303房（证号：第2704635号）是由刘连忠与被告吴丽坤共同购买，并一直有其居住使用的。原告林智明分别于2010年8月20日、2012年9月20日、2014年9月18日向被告刘连忠发送债权催收通知书，被告刘连忠在回执中均有签名并按指模，其中回执的内容都载明：“收到林智明送来的上述《债权催收通知书》，现确认欠林智明借款本金人民币肆拾万元整（400000元）及相应利息，本人将尽快筹集资金归还借款。”其中被告欧阳涛在2014年9月18日的催收回执中签名并按指模。
以上事实有当事人提交的身份证复印件、借款合同、收条、抵押合同、房地产权证、房地产权他项权证、催收债权通知书等证据以及庭审笔录在卷佐证。
裁判理由和结果
本院认为，本案系民间借贷纠纷。本案当事人争议的主要焦点是原告林智明与被告刘连忠之间是否存在40万元借款关系。这需要从本案当事人提交的证据材料综合来确定。原告林智明起诉时提交了《借款合同》、《收条》、《抵押合同》以及三次债权催收通知书回执，这些证据材料都有被告刘连忠本人的签名并按指模。被告刘连忠对其签名并按指模也予以确认。被告刘连忠作为完全民事行为能力人的，应对其在相关文书中的签名并按指模所产生的法律后果具有完全判断能力。被告刘连忠在《借款合同》、《收条》、《抵押合同》签名并指模，应认定是其知悉上述材料所产生的法律后果。从客观结果来看，被告刘连忠名下的房产事实上已经抵押登记给原告林智明，并办理相应的房产他项权证。而且在前后三次催收通知书回执中，被告刘连忠仍然签名并按指模确认。因此，综合原告林智明提交的不同时期的相关证据以及客观事实来看，应认定被告刘连忠在《借款合同》、《收条》、《抵押合同》以及催收通知书回执中的签名是其真实意思表示，不存在违反法律强制性规定的情形。被告刘连忠也没有提供确实充分的证据证明其在上述材料的签名并按指模是违背其真实意思表示。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告刘连忠应对其与原告林智明不存在借贷关系的抗辩意见承担举证不能的不利后果。因此，原告林智明提交的证据材料已经形成充分证据链，彼此互相印证，可以认定原告林智明与被告刘连忠之间存在40万元借款关系，并可以认定被告刘连忠以其名下房产为借款作抵押担保。借款到期后，被告刘连忠未能偿还借款，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。因此，原告林智明要求被告刘连忠偿还借款40万元，并要求对被告刘连忠抵押登记的房产享有优先受偿权，有事实根据，本院予以支持。双方当事人约定的借款月利率2.5%已经超过法律规定的限制，现原告林智明主张按月利率2%计算借款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告吴丽坤与被告刘连忠是夫妻关系，而且被告吴丽坤在《借款合同》以及《抵押合同》均有签名并按指模，被告吴丽坤与被告刘连忠应对该40万元借款承担共同偿还责任。被告欧阳涛在《借款合同》中约定承担连带保证责任，原告林智明要求被告欧阳涛对借款承担连带保证责任，有事实和法律根据，本院予以支持。被告欧阳涛、吴丽坤经本院合法传唤无正当理未到庭参加诉讼，不影响本案公开审理。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、被告刘连忠、吴丽坤应在本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告林智明偿还借款本金400000元及利息（利息以借款本金400000元为基数，从2008年4月1日起按月利率2%计算至上述借款本金400000元全部清偿之日止）。
二、原告林智明就上述借款本金及利息对被告刘连忠名下的位于惠州市麦地花边南路17号南方花园B1-303房（证号：粤房地证字第××号）享有优先受偿权。
三、被告欧阳涛对被告刘连忠、吴丽坤上述所承担的借款本金及利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15672元，公告费260元，合计15932元（原告林智明已预交8096元），由被告刘连忠、欧阳涛、吴丽坤共同负担。被告刘连忠、欧阳涛、吴丽坤应在本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳上述案件诉讼费，逾期不缴纳的，本院将依法强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中级人民法院。
审
审 判 长 龙伟永
审 判 员 黄 艳
审 判 员 肖石平
二〇一七年六月九日
法官助理 李慧慧
书 记 员 吴燕珊