黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙民初字第729号
�告陈XX，男，1980年出生，汉族。
委托代理人马XX，黑龙江普仁律师事务所律师。
被告锦州铁龙建筑安装工程有限责任公司，住所地。
法定代表人霍X，该公司董事长。
委托代理人李XX，该公司职工。
原告陈XX与被告锦州铁龙建筑安装工程有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈XX及其委托代理人马XX、被告锦州铁龙建筑安装工程有限责任公司的委托代理人李XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈XX诉称，2012年6月7日，原、被告签订了《建筑周转物资租赁合同》，约定被告在原告处租赁钢管、扣件、油托、跳板，并规定了租赁费用及毁损租赁物的赔付标准，逾期未交租赁费和赔付费，每拖欠一天，按全部金额加收日千分之三滞纳金，滞纳金按天数累计计算。被告租赁期间共应给付租赁费645，874.00元，被告共支付214，762.00元，现欠租赁费及租赁物赔付款658，174.00元，原告多次催要，被告均以种种理由拖延，原告为此诉至法院，要求被告给付租赁费及缺少租赁物赔付款658，174.00元，支付滞纳金300，000.00元。
原告向本院提交的证据有：1、建筑周转物资租赁合同；2、辉煌周转物资入库单及出库单142张；3、录音资料；4、铁龙公司电话簿和施工工地联系电话。
证明：1、出租方和承租方是本案的原、被告，合同约定原、被告之间的权利义务关系，被告应给付租赁费及租赁物损失后的赔付款，同时规定了如不能按时给付租赁费，应给付日千分之三的滞纳金；2、出入库单是一式三份，铁龙公司留存一份，从2012年6月19日到2012年11月7日租赁的物资钢管157270米，扣件61500个，油托23500个，跳板1730块，租赁单价按天计算，钢管每米每天0.024元，扣件每个每天0.018元，油托每个每天0.07元，跳板每块每天0.25元。返回来的钢管150912米，扣件50850个，油托21331个，跳板1688块。未返还的钢管是6358米，每米18元，价值合计114444元，扣件10650个，6.5元／个，价值合计69225元，油托2169个，15元／个，价值合计32535元，跳板42块，120元／块，价值合计5040元，油托母1031个，2元／个，价值合计2062元，扣件螺丝1263套，0.6元／套，价值合计757.80元；3、原告与被告单位物资部的部长对过账，被告承认欠658，174.00元，但现在没有钱给付；4、果X是铁龙公司物资部管材料的，签订合同的人是被告单位的人。
被告锦州铁龙建筑安装工程有限责任公司辩称，原告列锦州铁龙公司为被告是没有法律和事实根据的。被告与原告公司素不相识，从来没有签订过《建筑周转物资租赁合同》，也没有过租赁业务关系，不存在拖欠租赁费，按被告与齐市种畜场名人雅居1#-34#住宅建设工程独立承�人刘X、王X军、李X俊、王X祥2012年5月20日签订《建设工程承包合同》第11-5条约定，该工程承包人与供料人以锦州铁龙公司名义赊购各种材料，由此发生的债务和诉讼的费用均由承包人承担，锦州铁龙公司不承担任何偿还义务。该工程没有租赁双方共同对账签认的对账款凭证，任何一方都不能认定拖欠租赁费和赔付款。除此其他任何证据都属无效，应驳回原告的诉讼请求。
被告向本院提交的证据有：1、建设工程承包合同3份；2、证明材料1份。
证明：1、被告承包了名人雅居住宅小区的工程承建，被告又将该工程分别分包给刘X、王X志、李X俊三人，开发商和锦州铁龙公司算账，锦州铁龙公司再与分包的三人算账，现在开发商没有与锦州铁龙公司结算，被告与三个分包人也没有进行结算，租赁原告的物品均是三个分包人使用的，因此不知道尚欠租赁费多少；2、刘X、王X志、李X俊、王X祥均不是被告单位的人。
经审理查明，2012年6月7日，被告与龙沙区辉煌钢管租赁站签订《建筑周转物资租赁合同》一份，双方约定，“被告因承建齐市名人雅居工程，施工需要租赁钢管、扣件、及其他周转物资，钢管每米每天0.024元，扣件每个每天0.018元，油托每个每天0.07元，跳板每块每天0.25元，租金按日结算，每月现金结算一次，租赁物返还时，被告一次性结清租赁费，逾期未交租赁费和赔付费，每拖欠一天，按全部金额加收日千分之三滞纳金，滞纳金按天数累计计算。被告所租物资运出时，被告指定单X民、许X兰在《周转物资出入库单》上签字。被告在租用期间如有丢失照价赔偿，钢管每米18元、扣件每个6.5元、油托每个15元、跳板每块120元等，双方应认真履行合同，如有争议本着平等互利的原则协商解决，协商不成由原告指定龙沙区人民法院�决等等。”合同签订后，被告从2012年6月19日到2012年11月7日陆续从原告处租赁钢管157270米，扣件61500个，油托23500个，跳板1730块。被告指定的签收人单X民、许X兰在原告的出库单上签字。被告在使用这些租赁物过程中，对使用完毕的陆续给原告返还。租赁费按日计算，合计应支付645，874.00元。被告已陆续支付租赁费214，762.00元，未返还钢管6358米合计价值114，444.00元，扣件10650个合计价值69，225.00元，油托2169个合计价值32，535.00元，跳板42块合计价值5，040.00元，油托母1031个合计价值2，062.00元，扣件螺丝1263套合计价值757.80元。被告尚欠原告租赁费及未返还的租赁物赔偿款合计655，175.00元。
另查明，被告承包了齐齐哈尔种畜场名人雅居住宅工程后，又将该工程分别分包给刘X、王X志、李X俊三人。单X民、许X兰系被告单位职工，在工程施工现场任材料员。被告所承建的住宅工程已于2013年7月施工完毕。
经庭审质证，被告对原告提交的《建筑周转物资租赁合同》的真实性有异议，且不认可，但经法院释明，被告不要求对该合同公章的真伪进行司法鉴定；对142张《辉煌周转物资入库单及出库单》称不清楚，认为需找管库的和各个项目部的人员进行核对才能确认，但未在本院指定期限内对租赁物的数量及返还数量进行核对；对录音资料称不清楚；承认签订合同的人及单X民、许X兰原来是被告单位职工，但称现在都已退休。
原告对被告提交的3份《建设工程承包合同》和证明材料，认为被告将租赁物给谁使用，都是被告公司内部的行为，与原告没有关系，不影响被告使用租赁物后应当交付租赁物以及造成损失后赔偿的结果。
本院对上述证据的认定，原告提交的《建筑周转物资租赁合同》和142张《辉煌周转物资入库单及出库单》，符合证据的真实性、合法性、关联性，被告虽然对该证据不认可或是抗辩不清楚，但没有提供相反的可以反驳的相关证据，故本院对该证据予以认定。原告提交的录音资料以及铁龙公司电话簿和施工工地联系电话，不足以直接证实原、被告之间租赁关系的关联性，故本院不予使用。被告提交的3份《建设工程承包合同》和证明材料，与原、被告之间的租赁关系，没有直接的关联性，故本院不予采纳。
本院认为，原告有证据证实，原、被告之间存在租赁关系以及被告拖欠租赁费的数额和被告未返还租赁物的数量及价值，被告虽然不认可租赁合同的内容，但不要求对合同公章的真伪进行鉴定，应视为被告认可该租赁合同的真实性，在原、被告之间存在租赁关系。被告抗辩对所欠租金以及返还的租赁物没有进行核对，但在法庭指定期间内没有与原告进行核对，根据原告提交的出库�和入库单，可以体现出被告租用原告物品的时间、数量以及返还的时间和数量，故原告要求被告给付拖欠的租赁费，有事实依据，本院应予支持。原、被告在租赁合同中对不能返还物品的价值以及拖欠租金的滞纳金有明确的约定，现原告主张的未返还物品赔偿数额以及拖欠租金的滞纳金数额，不违反法律规定，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、被告给付原告所欠租金431，112.00元；
二、被告赔偿原告未返还租赁物折合人民币224，063.00元；
三、被告向原告支付滞纳金300，000.00元。
上述一、二、三项合计958，174元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务�息。
案件受理费13382元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审 判 长 朱利彪
人民陪审员 康占宏
人民陪审员 张 丽
二〇一四年九月十七日
书 记 员 张晓娣