黑龙江省尚志市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0183民初4571号
原告：哈尔滨利风房地产开发有限公司。住所地，尚志市尚志镇新建路***号。
法定代表人：林国志，总经理。
委托代理人：万军，男，1964年11月10日出生，汉族，原告公司职员，住辽宁省辽阳市文圣区。
委托代理人：张铁文，黑龙江惠泉律师事务所律师。
被告：辽宁超群建设工程有限公司。住所地，辽宁省大石桥市交通街联合里。
法定代表人：张敏，董事长。
委托代理人：郇学良，该公司职员。
被告：程兆奇，男，1966年10月22日出生，汉族，个体户，住辽宁省大石桥市。
委托代理人：郭福占，辽宁西方律师事务所律师。
原告哈尔滨利风房地产开发有限公司（以下均简称利风公司）与被告辽宁超群建设工程有限公司（以下均简称超群公司）、程兆奇建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告利风公司委托代理人万军�张铁文，被告超群公司委托代理人郇学良，被告程兆奇及委托代理人郭福占到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告利风公司向本院提出诉讼请求：1、要求解除原、被告之间于2015年7月15日签订的建设工程施工合同。2、要求被告拆除违法建筑2375.74平方米并承担全部费用。3、原告按被告实际完成的施工量进行结算，原告的损失待鉴定后增加请求。4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：利风公司在尚志市××路开发学府尚品工程，被告超群公司作为建筑施工单位中标并与利风公司签订建设工程施工合同。超群公司在施工中擅自改变原设计进行违法建筑施工，违法建筑面积约2375.74平方米，直接导致利风公司开发项目将来无法进行验收。超群公司的行为违反了建筑法第58条二款规定：建筑施工企业必须按照施工设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工�设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改施工设计。超群公司未按施工设计图纸施工，违法建筑2号阁楼520平方米，5号阁楼1012.24平方米，6号阁楼843.5平方米；超群公司从2016年10月末停工至今、未按时交工和依法验收，造成原告各方面经济损失、严重影响原告的声誉。原告为了避免更多的损失，要求解除原、被告之间于2015年7月15日签订的建设工程施工合同。被告程兆奇是该工程实际施工人，应当作为被告参加诉讼。
被告超群公司辩称：一、答辩人与被答辩人签订的合同真实有效，在工商局有备案。二、答辩人在学府尚品小区2号5号6号楼施工中，严格按施工图纸和被答辩人要求进行施工，且施工过程中相关部门没有提出任何异议，所以答辩人在施工过程中不存在违法行为，因此答辩人没有违约，请求法庭驳回被答辩人诉讼请求。
�告程兆奇辩称：一、原告的主体资格存在瑕疵，原告现有公章取得问题及公司相关人员涉嫌违法犯罪，公安局已经通知房产等部门停止办理其所有业务，名义股东林国志无权利用公章起诉超群公司和程兆奇；二、程兆奇不是实际施工人，而是利风公司实际投资人，负责学府尚品小区的开发事宜，在现场指导施工单位工作；三、设计变更是程兆奇和林国付共同研究决定后，通知超群公司变更设计施工的。因此，设计微调与超群公司无关；四、利风公司改变设计是基于增加房屋坡度有利于防寒、增加使用寿命、便于排水的考虑，同时变更设计没有超过规划部门确定的容积率。综上，请求人民法院驳回被答辩人诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：
原告利风公司提交下列证据。证据一、利风公司营业执照和开发资质各1份。拟证明：利风公司具有开发主体资格和对涉案工程发包资格。
被告超群公司对真实性有异议，签合同及施工过程中，利风公司法人代表始终是程兆奇。
被告程兆奇对真实性无异议，对证明内容有异议。这份营业执照是利风公司股东林国志私自变更的。
对此，利风公司解释：林国志是利风公司100%股权的法定代表人，林国志于2016年3月16日指定程兆奇担任利风公司法人代表，但在施工中发现程兆奇与建筑公司违法建筑，因此林国志依法将法定代表人变更本人名下。
证据二、学府尚品工程五证各1份，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。拟证明：利风公司开发学府尚品工程的合法性和该工程开发商为利风公司的事实。
被告超群公司对真实性无异议，对证明内容有异议：全部是程兆奇担任法人代表期间办理的。
被告程兆奇对真实性无异议，但是不能证明利风公司诉讼主张，这五证都是程兆奇办理，原件都在程兆奇手中，利风公司名义上是林国志的，实际上是程兆奇和林国付借用利风公司名义进行开发。
证据三、超群公司2017年11月6日诉前财产保全申请书、2017年11月8日补充诉前财产保全申请书各1份，哈尔滨市中级人民法院（2017）黑01财保14号民事裁定书、证据清单各1份。拟证明：超群公司在哈尔滨市中级人民法院诉前财产保全本案利风公司名下A1、A2、A3、A4、A5、A6号楼房，要求结算工程款4000万元的事实，并且承认从2016年10月末停工至今的事实。
被告超群公司对真实性无异议，对证明内�有异议：起诉是事实，工程从开始到现在没有结算，只给付了一小部分工程款。
被告程兆奇对真实性无异议，对证明内容有异议。停工至今是因利风公司不支付工程款而被迫停工。
证据四、利风公司开发学府尚品小区A2、A5、A6号楼设计说明3份。拟证明：学府尚品建设工程原始设计为六层住宅的事实。
被告超群公司对真实性有异议，该图纸不是原图，但是内容是一致的。
被告程兆奇对真实性无异议，原设计也是6层，我们没有改变图纸。
证据五、建设施工合同2份。其中2014年7月15日签订的合同，是被告超群公司在哈尔滨中院诉前财产保全时提供的合同，另外一份2015年7月15日为本案原告举证的合同，两份合同区别是签订时间不一致，超群公司提供的合同没经尚志市基本建设管理站合同备案。拟证明：利风公司开发学�尚品工程A1、A2、A3、A4、A5、A6号楼的建设主体为超群公司，发包主体为利风公司，工程款总价格为48610798.03元；合同文件的组成包括图纸；超群公司没有按照图纸及约定施工、没有按约定的期限竣工交付验收，严重违反合同约定，违约事实存在。
被告超群公司对真实性无异议，对证明内容有异议。我们是2015年7月15日签订的合同。
被告程兆奇对真实性无异议，对证明内容有异议。程兆奇作为公司总经理只与超群公司签了一个合同，合同价格不是实际价款，实际价款待竣工后结算。约定竣工日期2017年10月31日，停工及设计变更是利风公司要求的，是程兆奇和林国付要求超群公司调整的，法律没有禁止对工程设计进行微调。利风公司要求停工没有书面材料，当时程兆奇是法人代表负责现场。程兆奇和林国付在利风公司是股东，程兆奇和林国付有书面合伙协议，是借用利风公司资质。
证据六、利风公司学府尚品工程A2、A5、A6号楼现状照片3张。拟证明：设计为六层，现实际建设为七层，超群公司违反建设施工合同第8条7项和第10条约定，违法建筑和违反建筑法的相关规定构成违约的事实。
被告超群公司对真实性无异议，这只是阁楼，不是七层。只是比原来设计局部微调加高。
被告程兆奇对真实性无异议，为了防水保暖等便利才加高的，没有改变楼层。加高的部分没有经过建筑部门批准，施工过程中微调了2号5号6号三栋楼房的阁楼，具体面积与原告所主张的基本相同，阁楼高度最高点2.18米，普通楼房每层的高度2.8米到3.1米，阁楼实际上是6楼上面的一层，我们只是增加该层高度七八十公分到一米左右。
证据七、2017年3月27日,尚志市珠江石油公司、尚志市砂石厂起诉状及（2017）�01民初144号协助执行通知书各1份。拟证明：该案件起诉的被告为本案原告利风公司，因标的额较高在中级法院立案审理并查封开发房屋的事实；同时证明因超群公司违约未按期交付竣工给原告带来经济损失、较坏的社会影响和名誉损失的事实。
被告超群公司认为不涉及超群公司，不予质证。
被告程兆奇对真实性无异议，起诉材料没有定论，属于不确定的事实，不能作为证据采信。不能证明超群公司违约，当时程兆奇与林国付研究决定让超群公司停工的，因为利风公司没有钱了。
被告超群公司未提供证据。
被告程兆奇提供下列证据。证据一、合伙开发协议1份。拟证明：程兆奇和林国付合伙开发学府尚品小区协议是2015年4月22日签订，约定程兆奇现金出资1000万元，占合伙开发房地产股份的55%，林国付占45%股份，是以土�折合126.9万元出资，实际是拍卖来的，林国付实际没有投资。
原告利风公司对真实性无异议，对证明内容有异议。一、该合同与本案建筑施工合同无关；二、双方约定合伙投资比例与分红是双方自愿行为，与投资多少无关。
被告超群公司对真实性及证明内容无异议。
证据二、2015年5月10日程兆奇与林国付、林国志、林国有签订的协议书1份。拟证明：程兆奇和林国付借用利风公司资质对外经营，林国志和林国有及利风公司没有任何投入。
原告利风公司对真实性及证明内容均有异议，三方协议没有甲方签字；乙方丙方签名无法核实；现因被告方违约未交付房屋及违法建筑，将来利风公司要承担法律责任，因此协议约定不能违反法律规定。
被告超群公司无异议。
证据三、2016年3月15日程兆奇、林国付、林国志签�的协议书1份。拟证明：三方再次确认2015年4月22日签订的合伙协议开发的项目与林国志或其他人无关；利风公司股东仍是林国志，法定代表人林国志变更为程兆奇，时间为三年；如果林国志违反约定，林国志承诺将其在利风公司全部股份无偿转让给程兆奇。
原告利风公司对真实性无异议，对证明内容有异议。一、协议约定法定代表人的任期与实际经营无关，且法定代表人的任期与撤免由股东林国志负责并行使该权利。二、股份的转让应依据公司法规定进行转让，需要股东之间的转让交付和股东会议的决议，因此不是当事人约定转让就可以转让。三、关于程兆奇法人代表任期问题，现工商执照已经变更，应以变更后的为准，协议书效力不能大于登记机关营业执照。
被告超群公司无异议。
证据四、利风公司营业执照副本1份。拟证明：2016�3月15日，利风公司法定代表人变更为程兆奇事实。
原告利风公司、被告超群公司均无异议。
本院对原告利风公司提交的证据一、二、三、四、六、七的真实性予以采信，对证据五中2015年7月15日建设施工合同的真实性予以采信，因为这些证据能够证实本案相关事实。对2014年7月15日建设施工合同的真实性不予采信，因为被告超群公司认可签订合同时间是2015年7月15日。
本院对被告程兆奇提交的证据一、三、四、五真实性予以采信，因为这些证据能够证实本案相关事实。对证据二不予采信，因为该协议没有甲方程兆奇签名。
根据双方当事人陈述、举证质证及认证，本院查明：
2015年7月16日，原告利风公司作为工程发包人与被告超群公司签订建设工程施工合同协议书。约定：由超群公司承包施工利风公司建设的学府尚品小区A1、A2、A3、A4、A5、A6号楼工程施工；工程款总价格为48610798.03元（工程验收完工后以竣工结算为准）；计划2015年7月16开工，2017年10月31日竣工；建设工程施工合同格式条款还约定违约责任等条款。
在利风公司与超群公司签订合同协议书前，程兆奇和林国付于2015年4月22日签订合伙开发协议，约定二人以利风公司名义合伙开发学府尚品小区。程兆奇出资1000万元，占合伙开发房地产股份的55%，林国富出资126.9万元占45%股份。2016年3月15日，程兆奇、林国付、林国志又签订协议书，主要内容是：2015年4月22日签订的合伙协议开发的项目与林国志或其他人无关；利风公司股东仍是林国志，法定代表人林国志变更为程兆奇，时间为三年；如果林国志违反约定，林国志承诺将其在利风公司全部股份无偿转让给程兆奇等。同日，利风公司将公司法定代表人变更为程�奇。
在超群公司施工期间，程兆奇以利风公司法定代表人身份参与现场管理。施工中，超群公司未经审批，未按照图纸施工，将原来设计为六层的A2、A5、A6号楼实际建设为七层，增加了三栋楼房的一层楼。2016年10月，超群公司停工至今，上述6栋楼房均未竣工。2017年9月14日，利风公司又将公司法定代表人变更为林国志。
2017年3月27日,因利风公司未如期交付置换房屋，尚志市珠江石油公司、尚志市砂石厂以林国付、利风公司、程兆奇为被告诉至哈尔滨市中级人民法院，并申请查封了开发房屋。
2017年11月6日,超群公司因向利风公司主张拖欠工程款，向哈尔滨市中级人民法院申请诉前财产保全，申请查封了利风公司开发的房屋。
超群公司主张利风公司书面通知超群公司停止施工，理由是冬天了不适应继续施工，另外给付的施工款没�到位，因此才停止施工未提供证据。
本案开庭审理中，利风公司变更诉讼请求，申请撤回第二项、第三项诉讼请求，理由是超群公司违法建筑且工程尚未完工，将来工程是否能验收合格无法确定。
本院认为：被告超群公司承包学府尚品小区工程施工后，擅自改变设计施工，未按约定工期竣工，自2016年10月停工至今。其行为已经造成工期延误，构成违约。原告超群公司主张解除建设工程施工合同符合法律规定、超群公司放弃其他主张属自愿，本院依法予以采纳。超群公司的主张，未提供证据；被告程兆奇的主张证据不充分，本院依法均不予采纳；关于超群公司的工程款，合同解除后可以另案主张权利。依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第六条、第七条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第（五）项、第九十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第（一）、（二）项之规定,判决如下：
解除原告哈尔滨利风房地产开发有限公司与被告辽宁超群建设工程有限公司签订的建设工程施工合同。
案件受理费50元，由被告辽宁超群建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 朱文才
审 判 员 孙晓宏
人民陪审员 冯丽丽
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 朱宇彤