河北省邢台市桥东区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0502民初2782号原告：王石头，男，1953年6月28日出生，汉族，现住邢台市桥东区。被告：侯民彩，女，1964年2月9日出生，汉族，现住邢台市桥东区。委托诉讼代理人：常永青，河北国途律师事务所律师。第三人：胡振国，男，1972年2月1日出生，汉族，现住邢台市桥西区。第三人：胡建设，男，1962年7月14日出生，汉族，现住邢台市桥西区。原告王石头与被告侯民彩、第三人胡建设、胡振国执行异议之诉一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王石头、被告侯民彩及其委托诉讼代理人常永青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王石头向本院提出诉讼请求：判决依法撤销（2017）冀0502执异83号执行裁定书，准许继续对被告侯民彩名下位于邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号继续采取强制执行措施。事实和理由：原告诉第三人胡振国、胡建设民间借贷一案，原告在诉讼中查封该案被告胡建设原配偶侯民彩位于邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号房产，现该案一审法院已经审理终结。原告依据生效的（2016）冀0502民初1533号判决书申请强制执行，对该房产下达（2017）执262号执行通知。案外人侯民彩以查封房产系其单独所有，申请执行人向法院申请执行案外人房产违反法律程序，其本人不是案件的共同债务人，提出执行异议，请求解除和中止对该房产的执行。桥东区人民法院以侯民彩与胡建设已于2015年7月4日登记离婚，位于邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号登记的所有权人为侯民彩，且为其单独所有，登记时间为2016年5月4日，以本院2016年8月16日查封胡建设妻子侯民彩该房产明显不当为由，作出中止对侯民彩名下房产执行的（2017）冀0502执异83号裁定。原告认为，一审法院所做出的（2017）冀0502执异83号裁定所依据的事实和理由不能成立。一、侯民彩与胡建设虽然于2015年7月4日登记离婚，在离婚协议中约定本案查封房产归侯民彩单独所有，但该约定属于其两者之间关于房产归属的约定，即使后来明确登记为侯民彩单独所有不能约束善意不知情的第三人，即本案原告及作为（2017）执262号案的申请执行人。该房产形成于侯民彩与胡建设夫妻关系存续期间，其中自然存在胡建设的一半份额，对外依然可视为夫妻共同财产。二、原告在诉第三人胡振国、胡建设民间借贷一案中虽然未将侯侯民彩一同起诉为被告，也未在执行中将其追加为被执行人，但执行案外人的房产依然有事实和法律依据。原告在诉第三人胡振国、胡建设民间借贷一案，涉及的民间债务形成于侯民彩与胡建设登记离婚之前，胡建设承担的还款责任及于债权发生伊始，借款虽然名义上胡振国、胡建设分别人借款人和担保人，但事实上系二人共同借款，有还款往来及催收短信、录音为证，该债务不仅仅是胡建设的担保债务。退一步讲即使是担保债务，原告依据胡建设应承担的连带责任，也可依善意第三人的身份，将上述房产依然视为胡建设在其中有其一半的财产份额，请求人民法院予以强制执行。三、（2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过，根据2017年2月20日最高人民法院审判委员会第1710次会议《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）的补充规定》修正）债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。以上法规明确夫妻一方以个人名义所负的债务权利的，应当按夫妻共同债务处理。法律条款并没用明确解释大妻一方以担保所欠的债务不承担偿还债务的法律责任。为此，特提起执行异议之诉，撤销（2017）冀0502执异83号执行裁定书，准许继续对被告侯民彩名下位于邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号继续采取强制执行措施。侯民彩辩称，原告请求法院执行被告在离婚时合法分割的房产，且为单独所有房产于法无据，邢台市桥东区法院作出的（2017）冀0502执异83号裁定终止对被告房产的执行，认定事实清楚使用法律正确，请法院依法驳回原告的诉讼请求，理由如下：1、原告申请执行的法律依据为邢台市桥东区人民法院作出的（2016）冀0502民初1533号民事判决，该判决判令第三人胡建社承担的是连带保证责任，依据《最高法院关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》明确答复夫妻一方对外担保之债不应认定为夫妻共同债务，因此第三人胡建社对外担保之债不应认定为其婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。2、被告于2014年5月19日认购邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号，并于2014年7月8日与开发商签订商品房预售合同，2016年5月4日进行房屋所有权登记，权属明确为被告单独所有，该房产是被告用几十年的个人积蓄购买的，不属于夫妻共同财产。3、被告与前夫胡建社于2015年7月14日登记离婚，离婚协议明确约定桥东××的房产即××××归被告所有，桥西××××的房产归胡建社所有，如果将××××的房产认定为被告与前夫婚姻关系存续期间的共同财产，那么××××的房产同样为被告与前夫婚姻关系存续期间的共同财产，且被告在与前夫离婚时已经将该两套房产进行了公平合理的分割，如果××××的房产认定为夫妻共同财产继续进行执行，无异于将夫妻共同的所有财产四分之三认定为第三人胡建社所有，严重侵害了被告应有的财产份额。4、原告在申请执行时同时将上述两套房产申请查封，在法院查封后有关权利人分别提起了执行异议，但最终认定××××的房产属于第三人胡建社所有，驳回了异议人的异议请求，因此××××的房产从夫妻双方离婚时分割协议明确认定为属于第三人胡建社的财产，因此不应在对属于被告的××××房产再进行强制执行，否则严重侵害被告的财产权益。胡建设、胡振国未作陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年8月9日，本院作出（2016）冀0502民初1533号民事裁定，裁定：冻结被申请人胡振国、胡建设名下银行存款700万元或查封相应价值财产。2016年8月16日，本院向邢台市房屋产权产籍监理处发出（2016）冀0502民初1533号协助执行通知书，查封了胡建设妻子侯民彩名下位于邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号房产。2016年9月30日，本院作出（2016）冀0502民初1533号民事判决，判决：被告胡振国于本判决生效后十日内偿还原告王石头借款本金5400000元，并支付利息（其中借款440万元利息自2014年4月16日起按月利率2%计算至借款本金履行完毕之日止；借款100万元利息自2014年5月29日起按月利率2%计算至借款本金履行完毕之日止，两笔借款利息总和减去已支付的151.35万元）；二、被告胡建设对上述借款本息承担连带清偿保证责任。另查明，2015年7月4日侯民彩与胡建设登记离婚。离婚协议显示：桥东××××的房产归侯彩民所有，桥东××××的房产归胡建设所有。邢房权证桥东字第c号房屋所有权证显示：房屋所有权人为侯民彩，共有情况为单独所有，房屋坐落为邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号，登记时间为2016年5月4日。本院认为，由本院（2016）冀0502民初1533号民事判决可知，胡建设所负债务为担保之债，夫妻一方对外担保之债不应认定为夫妻共同债务。侯民彩与胡建设已于2015年7月4日登记离婚，位于邢台市桥东区××大街××号××××1号楼1单元××号房产为侯民彩单独所有，登记时间为2016年5月4日，本院于2016年8月16日查封侯民彩名下上述房产明显不当，被告侯民彩就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，原告王石头的诉讼请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条的规定，判决如下：驳回原告王石头的诉讼请求。案件受理费400元，由原告王石头负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  李国温审 判 员  王宏伟人民陪审员  闫培昭二〇一七年十二月十八日书 记 员  张 丹