广西壮族自治区宾阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0126民初2352号
原告宾阳县农村信用合作联社，住所地广西壮族自治区宾阳县宾州镇城中区东五里**号。
法定代表人林ＸＸ，该联社理事长。
委托代理人林崇坚，系该联社大桥分社主任。
委托代理人卢寿基，系该联社大桥分社副主任。
被告陈凌杰，男，1983年12月16日出生，汉族，住广西壮族自治区宾阳县。
被告李翠芬，女，1990年12月10日出生，汉族，住广西壮族自治区宾阳县。
委托代理人陈凌杰，男，1983年12月16日出生，汉族，与李翠芬系夫妻关系，住广西壮族自治区宾阳县。
被告陈明义，男，1953年1月15日出生，汉族，住广西壮族自治区宾阳县。
被告余伟英，女，1954年10月15日出生，汉族，住广西壮族自治区宾阳县。
被告王宪宁，男，1957年8月10日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市。
被告韦小玲，女，1967年2月3日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市。
原告宾阳县农村信用合作联社（以下简称宾阳信用社）诉被告陈凌杰、李翠芬、陈明义、余伟英、王宪宁、韦小玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年10月12日公开开庭进行了审理。原告宾阳信用社的委托代理人林崇坚，被告陈凌杰及作为被告李翠芬的委托代理人到庭参加了诉讼。被告陈明义、余伟英经本院传票传唤，被告王宪宁、韦小玲经本院公告传票传唤，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宾阳信用社诉称，被告陈凌杰于2016年2月29日向原告下辖机构宾阳县农村信用合作联社大桥信用社借款人民币2500000元，用于经营种植速生桉，借款定于2019年2月10日还清本息，被告陈明义、余伟英以共有的位于广西农垦国有王灵农场场部房屋【证号：宾阳房权证黎房字第20120678-××2、2/2、宾国用（2009变）第87、88号】作抵押，被告王宪宁、韦小玲以共有的位于宾阳县黎塘镇莲花四路27号房地产【证号：宾阳房权证黎房字第××号、宾国用（2004）第129号】作抵押。借款后，被告陈凌杰未依约按时归还借款利息，经原告信贷员多次催收，其均以无能力偿还为借口，拒不偿还借款利息，截止2017年5月3日，被告陈凌杰尚欠原告借款本金2500000元及利息112227.79元。综上所述，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决：一、解除原告与被告于2016年2月14日签订的116202160078723号《广西农村信用社个人借款合同》；二、被告偿还所欠原告贷款2500000元及利息112227.79元（利息从2016年9月20日起至2017年5月3日止按个人借款合同约定的利率计算），2017年5月4日后至结案前产生的利息另算；三、原告对抵押物广西农垦国有王灵农场场部房地产【证号宾阳房权证黎房字第20120678-××2、2/2号、宾国用（2009变）第87、88号】和宾阳县黎塘镇莲花四路27号房地产【证号宾阳房权证黎房字第××号、宾国用（2004）第129号】折价或拍卖的价款优先受偿；四、本案法院受理费由被告承担。
原告宾阳信用社为证明其主张，向本院提交以下证据：
1、营业执照、法定代表人身份证明书、身份证，证明原告的诉讼主体资格；
2、借款申请书、借款人及抵押人身份证、结婚证、户口簿、借款合同、抵押合同及抵押物清单、借据、房产证及土地证、抵押登记权利证书、借款抵（质）押承诺书、共同还款承诺书、贷款结算方式调整补充协议书，证明被告陈凌杰于2016年2月29日向原告贷款2500000元的事实，同时证明被告陈明义、余伟英以共有的位于广西农垦国有王灵农场场部房地产及被告王宪宁、韦小玲以共有的位于宾阳县黎塘镇莲花四路27号房地产为被告陈凌杰贷款作抵押担保的事实。
被告陈凌杰、李翠芬辩称，本案借款是事实，但被告现在没有能力偿还，因此同意解除与原告签订的借款合同。对原告的诉讼请求、事实和理由均无异议。
被告陈凌杰、李翠芬未向本院提交证据。
被告陈明义、余伟英虽未到庭,但提交书面答辩状辩称，对原告合法的诉讼请求均无异议。
被告陈明义、余伟英未向本院提交证据。
被告王宪宁、韦小玲未提出答辩，亦未向本院提交证据。
本案的调查重点：一、原告诉请解除与被告陈凌杰于2016年2月14日签订的《广西农村信用社个人借款合同》是否合法有据；二、原告请求被告归还2500000元本金以及利息是否合法有据。
证据的分析与认定：本案庭审中，被告陈明义、余伟英、王宪宁、韦小玲缺席，没有对原告提供的证据进行质证，视为其放弃质证的权利。对于原告提供的上述证据，经庭审质证，被告陈凌杰、李翠芬均无异议，且经本院审核，上述证据内容真实、来源合法且与本案事实具有关联性，故本院予以认定。
经审理查明，被告陈凌杰、李翠芬系夫妻关系，二人于2013年2月22日登记结婚。2016年1月18日被告陈凌杰以种植速生桉为由向原告宾阳信用社申请贷款，同日被告李翠芬向原告出具《共同还款承诺书》，承诺与陈凌杰共同归还贷款。2016年2月14日，原告与被告陈凌杰签订《个人借款合同》，合同主要约定：被告陈凌杰向原告贷款2500000元，贷款期限自2016年2月14日起至2019年2月10日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率7.125%；按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之三十计收罚息；借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金。同日，被告陈明义、余伟英、王宪宁、韦小玲分别与原告签订《抵押担保合同》，被告陈明义、余伟英以共有的位于广西农垦国有王灵农场场部房地产【房产证号：宾阳房权证黎房字第20120678-××2、2/2号，国有土地使用证号：宾国用（2009变）第87、88号】及被告王宪宁、韦小玲以共有的位于宾阳县黎塘镇莲花四路27号房地产【房产证号：宾阳房权证黎房字第××号，国有土地使用证号：宾国用（2004）第129号】为被告陈凌杰的贷款作抵押担保。抵押合同签订后，原告与被告陈明义、余伟英、王宪宁、韦小玲分别到宾阳县房地产管理所及宾阳县国土资源局办理了抵押登记手续。2016年2月29日，原告与被告陈凌杰签订《宾阳县农村信用社贷款结息方式调整补充协议书》一份，该协议主要约定将《个人借款合同》中贷款结息方式调整为按月结息，并从协议签订之日的次月起执行。协议签订后，被告陈凌杰依约归还借款利息至2016年9月19日，之后因经济困难无力归还借款本息，原告多次催促未果，遂诉至本院，提出如上诉讼请求。
本院认为，原告宾阳信用社与被告陈凌杰、李翠芬、陈明义、余伟英、王宪宁、韦小玲分别签订的《个人借款合同》、《宾阳县农村信用社贷款结息方式调整补充协议书》、《共同还款承诺书》、《抵押担保合同》均系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，均属合法有效合同，双方当事人应依约全面履行各自的义务。合同签订后，原告已履行向被告陈凌杰发放贷款的义务，但被告陈凌杰自2016年9月20日起即不再依约归还借款利息，被告李翠芬作为共同债务人，亦未履行归还义务，两被告的行为已构成违约，故原告依据双方的约定请求本院依法解除其与被告陈凌杰于2016年2月14日签订的《广西农村信用社个人借款合同》及要求被告陈凌杰、李翠芬立即归还借款本金2500000元及利息的诉讼请求，合法有据，本院均予以支持。被告陈明义、余伟英以共有的位于广西农垦国有王灵农场场部房地产【房产证号：宾阳房权证黎房字第20120678-××2、2/2号，国有土地使用证号：宾国用（2009变）第87、88号】及被告王宪宁、韦小玲以共有的位于宾阳县黎塘镇莲花四路27号房地产【房产证号：宾阳房权证黎房字第××号，国有土地使用证号：宾国用（2004）第129号】为被告陈凌杰的贷款作抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告在设定的抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权，故对原告的第三项诉请，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告宾阳县农村信用合作联社与被告陈凌杰于2016年2月14日签订的《广西农村信用社个人借款合同》；
二、被告陈凌杰、李翠芬于本案判决生效之日起五日内共同归还原告宾阳县农村信用合作联社贷款本金2500000元及利息（以2500000元为基数，按年利率7.125%从2016年9月20日起计至被告陈凌杰、李翠芬实际清偿之日止）；
三、原告宾阳县农村信用合作联社对被告陈明义、余伟英共有的位于广西农垦国有王灵农场场部房地产【房产证号：宾阳房权证黎房字第20120678-××2、2/2号，国有土地使用证号：宾国用（2009变）第87、88号】及被告王宪宁、韦小玲共有的位于宾阳县黎塘镇莲花四路27号房地产【房产证号：宾阳房权证黎房字第××号，国有土地使用证号：宾国用（2004）第129号】折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。
如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期不履行的，权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。
案件受理费27697元，由被告陈凌杰、李翠芬、陈明义、余伟英、王宪宁、韦小玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，逾期不交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韦松君
审 判 员 梁圆圆
人民陪审员 颜学文
二〇一七年十月十二日
书 记 员 罗 文
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。