黑龙江省克山县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）黑0229刑初36号
公诉机关黑龙江省克山县人民检察院。
被告人史恩平，男，1976年1月15日出生于黑龙江省克山县，汉族，初中文化，个体，住黑龙江省克山县。2015年12月13日因涉嫌犯诈骗罪被克山县公安局取保候审，2016年11月28日被逮捕。现羁押于克山县看守所。
辩护人关维君。
黑龙江省克山县人民检察院以黑克山检诉刑诉〔2017〕33号起诉书指控被告人史恩平犯诈骗罪，于2017年3月29日向本院提起公诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。克山县人民检察院指派检察员郭继强出庭支持公诉，被告人史恩平及辩护人关维君到庭参加诉讼。现已审理终结。
黑龙江省克山县人民检察院指控：2011年7月，克山县房屋征收部门准备对城南村地段进行征收，并由克山县天润居洲房地产开发公司进行建设。为了在动迁时多得补偿，被告人史恩平使用购买的假房照于2014年12月18日与克山县房屋征收办公室签订了征收有证住宅房屋安置协议书，补偿其3套90平方米住宅和1个20平方米车库。该协议使被告人史恩平多获得235200元的补偿。
经侦查，被告人史恩平于2015年12月13日主动向克山县公安局刑侦大队投案并如实供述其主要犯罪事实。
公诉机关以相应证据证实上述指控事实，认为被告人史恩平以非法占有为目的，骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。本案系未遂，应根据《中华人民共和国刑法》第二十三条之规定处罚。被告人史恩平自动投案，并如实供述其主要犯罪事实，系自首，应根据《中华人民共和国刑法》第六十七条之规定处罚。被告人史恩平揭发他人犯罪行为已查证属实，系立功，应根据《中华人民共和国刑法》第六十八条第一款之规定处罚。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提起公诉，并提出对被告人史恩平以诈骗罪判处一年至二年有期徒刑，并处罚金的量刑建议。
被告人史恩平对公诉机关起诉指控的罪名及事实均无异议，无辨解。
辩护人提出的辩护意见是：1.被告人具有未遂、自首、立功的法定从轻、减轻处罚情节。2.被告人具有认罪、悔罪表现。3.被告人犯罪前一贯表现良好，本次系初犯、偶犯。4.史恩平取得了征收部门和开发单位的谅解。5.根据判例比较及平衡法，建议对史恩平适用缓刑。
经审理查明：克山县人民政府于2011年7月22日发布关于铁南家园小区区域房屋征收决定的公告，对该小区实施房屋征收，征收主体为克山县人民政府，由克山县房屋征收部门组织实施征收与补偿工作，征收性质为旧城区改建，并由克山县天润居洲房地产开发公司进行建设。被告人史恩平在该征收区域有无房屋所有权证房屋一处，面积为184.8平方米。为了在动迁时多得补偿，被告人史恩平使用购买的假房屋所有权证于2014年12月18日与克山县房屋征收办公室签订了征收有证住宅房屋安置协议书，补偿其3套90平方米住宅和1个20平方米车库。该协议使被告人史恩平多获得补偿人民币235200元，被告人史恩平未实际得到这笔补偿款。案发后，克山县房屋征收办公室及开发单位对被告人的行为表示谅解，建议对史恩平从轻处罚。
另查明，被告人史恩平在取保候审期间于2016年9月4日举报李玉江非法占用农用地，经查证属实，公安机关已对李玉江立案侦查。
被告人史恩平于2015年12月13日主动向克山县公安局刑侦大队投案并如实供述其主要犯罪事实。
上述事实，有公诉机关提交，经法庭质证、认证的下列证据证实：
（一）物证
房屋所有权证1本：证实被告人史恩平与克山县房屋征收办签订的征收有证住宅房屋安置协议时提供的编号为00127房屋所有权证1本，所有权人为王桂香，面积184.8平方米为假的房屋所有权证。
（二）书证
1.受案登记表、案件来源、到案经过：证实本案系公安机关工作人员在工作中发现，以及被告人到案的时间、地点等情况。
2.征收有证住宅房屋安置协议书1份：证实产权证编号为00127，面积184.8平方米的房屋，补偿3套90平方米的住宅楼和1个20平方米的车库。
3.每家情况说明：证实产权人王桂香的房屋面积结构、附属设施、给予补偿情况。
4.保证书：证实史恩平自愿返还所有非法所得。
5.克山县公安局说明3份，证实：1.本案史恩平无法准确说出快递单号及取件时间，故无法调取其在邮政快递取件记录；2.史恩平未能记住对方账户及账号，又因其向对方付款方式为现金汇款，故无法调取该户银行交易记录；3.史恩平交代假房照上的内容是姚柱帮忙填写，非史恩平本人所写，未对其笔迹鉴定。
6.关于对克山范围内房屋实施征收封闭的通知、克山县人民政府关于铁南家园小区区域房屋征收决定的公告：证实铁南家园小区的封闭时间、范围以及克山县人民政府2011年7月22日公告征收亚麻厂区域房屋的有关决定。
7.在逃人员信息登记表：证实史恩祥在逃被公安机关通缉的基本信息。
8.李玉江非法占用农用地的有关材料：证实史恩平举报李玉江非法占用农用地，经查证属实。公安机关已对李玉江立案侦查，李玉江于2016年9月12日被取保候审。
9.谅解书，证实：克山县房屋征收办公室、克山县天润居洲房地产开发有限公司对史恩平的行为表示谅解，自愿放弃对史恩平的刑事及民事责任的追究，给予从轻或减轻处罚。
10.户籍证明、现实表现：证实被告人的自然情况及其本人在辖区居住期间表现一般，无前科劣迹。
（三）证人证言
1.证人李某的证言：证实其在天润居洲房地产开发有限公司工作，负责与被征收户签订房屋安置协议。2014年12月18日史恩平与公司签订的征收有证住宅房屋安置协议书，给史恩平还产90平方米的住宅房屋3个、20平方米的车库1个。按有关规定如史恩平提供的房照是真的，产权调换给史恩平应当是184.8平方米住宅房屋，无照是92.4平方米住宅房屋。如果史恩平提供的房照是假的，非法获利92.4平方米住宅房屋，按公司以每平方米2200元钱的价格给被征收户，史恩平非法获得200000元。按市场价格计算住宅每平方米2580元、车库每平方米5000元，史恩平多获得的价值为558208元钱。
2.证人王某的证言：证实其在公安机关的多次供述以其2015年12月25日为准。其与史恩平是亲属关系，其不是2013年就是2014年夏在史恩平家拿的两本绿皮房照，后来其找的姚柱帮其填写的房照内容，史恩平不知情。
（四）被告人的供述和辩解
被告人史恩平的供述：证实其对公诉机关指控的事实供认不讳。
（五）勘查笔录
1．现场勘验笔录及照片4张：证实现场位于克山县克山镇史恩平家，史恩平家房屋位于克山县嘉利赢社区南大街路东侧胡同内，史恩平家房屋周围均为已拆迁房屋，无人居住。
上述证据来源合法，且客观真实、关联一致，本院均予确认。
本院认为，被告人史恩平以非法占有为目的，隐瞒真相，采用欺诈行为利用假房屋所有权证骗取公私财物，数额巨大，其行为侵犯了公私财物所有权，已构成诈骗罪，法定刑应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本案被告人虽已着手实施犯罪，但由于意志以外的原因而未得逞，系犯罪未遂，可以比照既遂犯减轻处罚。被告人有自首、立功情节，可从轻处罚。被告人取得被害人的谅解，且无前科劣迹，有悔罪表现，系初犯，对其应酌定从轻处罚。公诉机关指控罪名成立，适用法律正确，量刑建议适当。被告人的辩护人提出的辩护意见与事实及法律相符，予以采纳。被告人犯罪情节较轻，有悔罪表现，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对其所居住社区没有重大不良影响，可以对其宣告缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二十三条、第六十七条第一款、第六十八条、第七十二条第一款、第七十三条第二款、第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人史恩平犯诈骗罪，判处有期徒刑二年，缓刑三年，并处罚金人民币一万二千元（此款于判决生效之日起十日内一次缴纳）。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向齐齐哈尔市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。
审判长 孟令志
审判员 赵志明
审判员 李明岩
二〇一七年五月二十七日
书记员 张 龙
本判决所依据的法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚
第六十七条第一款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十八条犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条第二款有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
第三款缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条第一款罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。