重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0106民初10769号
原告：重庆甲诚实业发展有限公司，住所地重庆市沙坪坝区山洞路141号，统一社会信用代码915001066220216742。
法定代表人：唐伦胜，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王欢，重庆罗鹏律师事务所律师。
被告：成都文斌建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市成华区建兴路15号2栋1楼13号，统一社会信用代码91510108099236100R。
法定代表人：邓文斌，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：刘国栋，重庆兴众律师事务所律师。
原告重庆甲诚实业发展有限公司与被告成都文斌建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理。被告成都文斌建筑劳务有限公司在答辩期内提出管辖权异议，本院经审查裁定其管辖权异议不成立后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆甲诚实业发展有限公司的委托诉讼代理人王欢到庭参加了诉讼。被告成都文斌建筑劳务有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆甲诚实业发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、确认原被告双方签订的《建筑物资租赁合同》于2017年7月24日解除；2、判令被告向原告立即支付截止2017年5月20日的租金、装卸费、其他费用（统称租赁费用）等263727.34元，并按照49.772元/天的标准支付自2017年5月21日起至2017年7月24日止的后续租金；3、判令被告归还原告快拆架2028.2米、U型托1966条；如不能返还，则按照快拆架15元/米、U型托11.5元/条的标准赔偿原告相应物资损失；并以该赔偿款为基数，按照中国人民银行同期贷款利率4倍的标准从2017年7月28日起支付原告逾期支付赔偿款的违约金至付清赔偿款或者返还相应物资之日止；4、判令被告向原告支付逾期支付租金的违约金（以欠付租金为基数，从应付未付之日起以中国人民银行同期贷款利率4倍的标准计算至所有款项付清时止）；5、判令被告赔偿原告律师费30000元。事实与理由：2015年7月21日，原告与被告签订《建筑物资租赁合同》，约定由原告向被告承建的弹子石雷士大厦项目出租建筑物资，合同约定了租金标准及给付办法、违约金及费用承担等内容。合同签订后，原告按约及时履行供应建筑器材义务，被告却未按约及时足额履行支付租金及相关费用的义务。经原告催收未果，故起诉至法院，要求判如所请。
被告成都文斌建筑劳务有限公司未作答辩。
经审理查明，2015年7月21日，原告重庆甲诚实业发展有限公司（出租方、甲方）与被告成都文斌建筑劳务有限公司（承租方、乙方）签订了《建筑物资租赁合同》。主要内容为：合同首先就各项租赁物资的租金单价、保养费、物资成本等进行了明确约定，其中，日租金标准为快拆架0.01元/米、U型托0.015元/条；物资成本标准为快拆架15元/米、U型托11.5元/条。租金计算以物资实际租用数（重）量、时间为准，保养费按每个租赁周期一次性收取；租赁物资从出租当日起计算租金，每月20日扎帐结算当月租金，至物资退库之日止停算租金（退库当日不计）。但物资租赁时间必须保证最少不低于60天，如不足60天退还物资，将按60天计算租金；乙方于2016年1月30日之前向甲方给付至全部租金的70%，以后每三个月支付所欠全部租金的70%，余款在物资断租赔偿后一个月内全部付清，逾期未付，将按合同承担违约责任。乙方承租期间倘物资丢失或损坏严重不能修复，则按照物资原值进行赔偿。甲方在乙方确认断租之日起停算应赔偿物资的租金，乙方在断租后3日内全额支付甲方赔偿款。合同约定了各租赁物资的赔偿费用标准；合同履行过程中，甲方如发现乙方有毁损、改制物资等违约行为，有权中止合同，立即收回所有租赁物资，并追索赔偿。若乙方不按合同约定及时支付甲方租金及赔偿等款项，甲方有权停止供货并按逾期每日依照中国人民银行同期贷款利率的四倍为标准收取乙方违约金。如乙方违约，甲方因此提起诉讼，所造成的诉讼费、律师费及执行费（含资产评估）由乙方承担；合同中乙方确认金明祥为工程项目负责人，乙方指定金明祥、王孝科为指定经办人；等等。
合同签订后，原告按约向被告陆续提供了所需租赁物资，被告在合同履行过程中归还了部分租赁物，支付了部分租金。双方自2015年8月20日起至2017年5月20日于每月20日对当期租赁物资的租金费用进行了结算，确认了租赁物资的名称、单位、数量、使用天数，及各当期租金、装卸费、维修及赔偿费等共计313727.34元（详见附件《违约金计算表》）。同时确认截止2017年5月20日，被告尚有快拆架2028.2米、U型托1966条未归还原告。
还查明，原告为追索本案债务，与重庆罗鹏律师事务所签订《法律事务委托合同》，并向其支付了律师服务费30000元。本案诉讼后，被告委托代理人于2017年7月24日到院领取了起诉状副本等等。
庭审中，原告陈述被告曾于2016年2月份支付了50000元后，即未再付款。因被告逾期支付租金等，原告按照合同约定自行计算逾期支付租金的违约金截至2017年7月6日为38301元。（详见附件《违约金计算表》）
上述事实，有原告的陈述及其提供的《建筑物资租赁合同》、租赁发货单、租赁退回单、物资改制赔偿单、租金费用结算单、《法律事务委托合同》、收据等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原被告签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，是有效合同，双方均应按约履行。原告向被告履行了出租物资的义务后，被告未按约履行支付租金的义务，原告有权解除合同。现原告请求确认双方签订的《建筑物资租赁合同》于解除合同的意思表示到达被告之日即2017年7月24日解除，符合法律规定，故本院予以确认。同时，根据《建筑物资租赁合同》的约定，截至2017年5月20日，被告现尚欠原告租金、装卸费、维修及赔偿费等共计263727.34元，应予立即支付。
被告现尚有快拆架2028.2米、U型托1966条未归还原告，除应立即返还外，还应根据合同的约定按照每天快拆架0.01元/米、U型托0.015元/条共计49.772元的租金标准支付自2017年5月21日起至合同解除前即2017年7月24日止的后续租金。若被告不能退还这些物资，还应当按约定的快拆架15元/米、U型托11.5元/条的标准支付未还物资的赔偿费用，且按约应于断租后3日内支付。原告主张被告从2017年7月28日起按照中国人民银行同期贷款利率4倍的标准支付逾期支付该赔偿款的违约金至付清赔偿款或者返还相应物资之日止，符合合同约定，本院予以支持。
被告逾期支付租金还应当按照合同约定支付逾期支付租金的违约金，故本院对原告要求被告支付逾期支付租金的违约金（以欠付租金为基数，从应付未付之日起以中国人民银行同期贷款利率4倍的标准计算至所有款项付清时止）的诉讼请求予以支持。
根据合同的约定，被告违约还应当承担原告为追索债权产生的律师服务费，故本院对原告要求被告赔偿律师费30000元的诉讼请求予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告重庆甲诚实业发展有限公司与被告成都文斌建筑劳务有限公司签订的《建筑物资租赁合同》于2017年7月24日解除。
二、被告成都文斌建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告重庆甲诚实业发展有限公司支付截止2017年5月20日的租金、装卸费、维修及赔偿费等共计263727.34元，并按照49.772元/天的标准支付自2017年5月21日起至2017年7月24日止的后续租金。
三、被告成都文斌建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后三日内归还原告重庆甲诚实业发展有限公司快拆架2028.2米、U型托1966条；如不能返还，则按照快拆架15元/米、U型托11.5元/条的标准赔偿相应物资损失；并以该赔偿款为基数，按照中国人民银行同期贷款利率4倍的标准从2017年7月28日起支付原告逾期支付赔偿款的违约金至付清赔偿款或者返还相应物资之日止。
四、被告成都文斌建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告重庆甲诚实业发展有限公司支付逾期支付租金的违约金（截止2017年7月6日的违约金为38301元，从2017年7月7日起以263727.34元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率4倍的标准计算至所有款项付清时止）。
五、被告成都文斌建筑劳务有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告重庆甲诚实业发展有限公司赔偿律师费30000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5706元，减半缴纳2853元（原告已预交），由被告成都文斌建筑劳务有限公司负担，并限于本判决生效后三日内迳付原告重庆甲诚实业发展有限公司。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉案件受理费,递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 员 王 成
二〇一八年一月四日
法官助理 汪铁柱
书 记 员 龙 洪
附件：《违约金计算表》