河南省濮阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）濮民初字第3230号
原告李海洲。
委托代理人薛峰、田严冬，河南心力律师事务所律师。
被告濮阳市协和医疗器械制品有限公司。
法定代表人刘玉杰，该公司经理。
被告刘玉杰。
二被告共同委托代理人肖道灵、韩亚龙，河南仟问律师事务所律师。
原告李海洲诉被告濮阳市协和医疗器械制品有限公司（以下简称协和公司）、刘玉杰二人民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月23日受理后，依法组成合议庭于2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告李海洲的委托代理人薛峰、田严东，被告协和公司和被告刘玉杰共同委托代理人韩亚龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李海洲诉称，2013年10月31日，原告李海洲与被告协和公司签署一份《协议》，约定主要内容为：协和公司在濮阳县××集聚区拆迁征地时附带为原告李海洲征用20亩土地，由李海洲出资建设“医疗器械研究所”；原告预借款给被告协和公司2000万元。同日原被告双方还签订了一份《借款协议》，约定原告李海洲按照被告协和公司指定的账户，将2000万元借款分2次转入该账户，后来原告按照约定将2000万元转入了被告指定的账户。被告刘玉杰自愿将自己在濮阳康益医疗器械有限公司49%的股份为该笔借款提供担保，并签署了《借款担保书》；濮阳康益医疗器械有限公司用本公司的国有土地使用权［濮县用（2012）第094号］为该笔借款提供担保，并签署了一份《借款抵押物保证书》。
后来，由于濮阳县政府对产业集聚区土地使用政策的调整，导致原告李海洲与被告协和公司于2013年10月31日所签署《协议》中的征地目的无法实现，双方于2014年9月16日又签订了一份《补充协议》，同日被告协和公司也出具了一份还款计划书。2014年12月31日原告与被告协和公司又签署了一份《还款协议书》，内容为：双方通过结算，截止2014年12月31日借款本金及利息共计2213.2万元；被告协和公司分别于2015年8月31日和2015年12月31日前向原告偿还全部借款本金及利息，否则按全部应还款额0.5%承担违约责任。同日原告与被告协和公司、被告刘玉杰签署一份《还款协议书》、《补充协议》约定了担保方式、担保责任和担保期间。因被告违约，未在2015年8月31日前偿还原告1000万元，经原告多次催要，被告拒绝偿还，特诉至法院，请求判令被告协和公司偿还借款本金2213.2万元及利息和违约金，由被告刘玉杰承担连带保证责任。
被告协和公司、刘玉杰共同辩称，原告所诉借款本金2213.2万元及利息属实，被告未还款系被告协和公司经营不善，经济困难，无法偿还借款，被告同意还款，希望原告在违约金方面，适当的放弃一部分，被告会积极还款。原告诉称刘玉杰应承担无限连带责任，本案中的欠款，被告刘玉杰并没有作出在公司无法偿还，由其偿还的承诺，所以被告刘玉杰不应承担无限连带责任。被告刘玉杰在本案中将其拥有的濮阳康益医疗器械有限公司49%的股份，为该笔借款提供担保，其本质是一个股权出质的行为，本案的欠款，应由被告协和公司承担，该借款也直接汇入被告协和公司的账户，与被告刘玉杰无关，且濮阳康益医疗器械有限公司49%的股份，其价值远远大于本案的欠款金额，股权的质押也不是将股份过户给原告。在2014年12月31日签订还款协议时，没有约定利息，因为没有约定利息，所以双方才约定违约金，他们认为不应支付利息。
庭后被告刘玉杰陈述，其是被告协和公司的法定代表人，与原告李海洲签订的借款协议，向原告李海洲借款2000万元均属实，且原告李海洲真实出借2000万元，交付方式为转账（由李海洲妻子程艳玲转账给协和公司财务总监冯某），其后又与原告签订了一系列的协议和担保书，并陈述同意承担担保责任。
原告李海洲提供以下证据证明自己的诉求：
1、原告身份证复印件一份，证明原告主体资格适格。
2、2013年10月31日原、被告签订协议和借款协议各一份，及借款抵押物保证书、2013年11月30日被告刘玉杰向原告出具借款担保书一份。以上证明原、被告借贷关系成立，借据内容可以明确显示出被告协和公司在原告处借得金额为2000万元的事实，由被告刘玉杰提供担保。
3、证人冯某证言及其身份证复印件、银行转账凭证各一份，证明原告按照约定履行出借义务，被告协和公司收到2000万元的借款本金的事实。冯某是被告协和公司的财务经理。
4、原被告签订的2014年9月16日补充协议、2014年9月16日收到条、2014年9月16日借到条、2014年9月16日还款计划各一份；证明原告和被告协和公司对原来的协议主要内容的变更情况，以及通过变更协议内容后，双方的借款金额的变动情况。
5、2014年12月31日还款协议书、2014年12月31日借条各一份；证明原告和被告协和公司原来所签订的所有协议、补充协议及借据、收据全部作废，双方由此转为借贷关系，通过结算，确认2014年12月31日被告协和公司欠原告本金为2213.2万元的事实，其中是包括之前的利息213.2万元，但是自2014年12月31日开始，借款本金为2213.2万元，之后按本金2213.2万元计算，且，之后的利息没有约定，约定还款期限和按照全部欠款的0.5%承担违约责任。
6、2014年12月31日，原被告签订《还款协议书》补充协议一份；证明被告协和公司用自己的厂房和设备提供担保，被告刘玉杰也自愿为2213.2万元的借款提供担保，及保证方式、保证期限。
被告协和公司对以上证据均无异议，也未向本院提供证据证明自己的辩解。
被告刘玉杰的质证意见为，对以上证据的真实性均无异议，对证3，冯某的证言中称借款的用途是不属实的，与原告的诉状陈述相矛盾，这笔借款是被告协和公司使用了，被告协和公司确实收到了该笔借款。被告刘玉杰没有使用这笔借款。冯某的身份需要回去核实后，向法庭回复。对证6中，担保人及保证方式、保证期限有异议，刘玉杰的担保方式不是无限连带担保，刘玉杰只是在本案中将其拥有的濮阳康益医疗器械有限公司的49%的股份，为该笔借款提供担保。对利率，原被告经过结算，被告需要偿还借款本息2213.2万元，包括借款本金2000万元，利息213.2万元，约定月利息是0.78%，我方无异议，对违约金的约定无异议。违约金的计算是按借款本金2000万元计算的，不同意按借款本金2213.2万元计算，还款协议中已到期的，原告要求支付未约金，我方同意支付违约金。证6中对还款协议的约定中，说的也是第一次偿还借款本金1000万元，第二次偿还借款本息1213.2万元，明确约定2213.2万元是借款本息。
被告刘玉杰未向本院提供证据证明自己的辩解。
经审理查明，2013年10月31日原告李海洲和被告协和公司签订《协议》和《借款协议》、《借款抵押物保证书》各一份，《协议》的内容分七条，主要内容为，被告协和公司在濮阳县产业集聚区××路东段搬迁征地时，为原告预留土地20亩，供原告建医院用，由原告出资医院建成后，产权归原告所有。被告协和公司协助办好土地证、规划许可证、建筑许可证等原告所需的证件。被告协和公司办理征地的花费由其自行承担，原告预借给被告协和公司征地款2000万元，约定分2次付清，借款利息按月息7.8‰计算，如果征地一事办不成，该借款期限不得超过7个月。原告在被告征地完成后的7个月内与其结算最后花费，被告协和公司扣除应收土地款后，剩余应付原告款项需在5个月内付清。被告协和公司自愿将铁丘路东段路南现有的62954.29平方米工业用地土地证抵押给原告。同日签订的《借款协议》的内容分八条，除本协议第五条，被告刘玉杰自愿把自己拥有的濮阳康益医疗器械有限公司49%的股份作为本次借款的担保，如被告协和公司违约，原告李海洲可凭双方签订的相关合同手续到濮阳县工商行政管理局办理相应价值的股权转让手续；本协议第七条，上述各项当事人约定，同意对本协议赋予强制执行的效力，当被告协和公司不能或不能完全归还借款本息时，被告协和公司、被告刘玉杰（保证人）均放弃抗辩权，自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。其余内容同《协议》内容。但该《协议》和《借款协议》中所列举的土地抵押担保和被告刘玉杰拥有的其在康益公司的49%股份担保均未到相关部门办理抵押、质押登记。2013年11月30日，原告与被告协和公司因上述2000万元借款再次签订《借款担保书》，内容主要为，濮阳市协和医疗器械制品有限公司法定代表人刘玉杰自愿将自己拥有的濮阳康益医疗器械有限公司49%的股份作为本次借款的抵押保证，被告协和公司如果不能履行借款协议，到期不能偿还或不能全部偿还借款本息，原告李海洲有权处理抵押股权，可以无条件凭此担保书、借款协议等直接到濮阳县工商行政管理局办理相应价值的股权转让手续，不需要再次取得被告协和公司和被告刘玉杰（保证方）的任何许可。如果有必要诉讼解决，被告协和公司和保证方刘玉杰均自愿放弃抗辩权利。
2014年9月16日，原告与被告协和公司签订《补充协议》，该协议分13条，主要内容为，因濮阳县政府对产业集聚区土地使用政策有所调整，导致被告协和公司不再动迁，原被告原定建设“医疗器械研究所”的地址由使用“新征地”改为在被告协和公司现有厂区内建设。原告建所的面积大约20亩，双方商定土地价格为25万元每亩，共计地款500万元，土地所有权完全归原告所有。因土地性质变更所产生的费用由原告承担等，被告协和公司负责办理单独的土地证到原告名下。第九条，被告协和公司借原告的本金及利息在签订本协议时要进行清算，扣除原告应付被告协和公司土地款后的欠款余额，被告协和公司应一次性支付原告或重新签订新的《借款协议》及《还款计划》或协商同意的其他还款形式。同时为保证原告资金安全，被告协和公司还需提供必要的担保措施。2014年9月16日，被告协和公司向原告李海洲出具金额为500万元的收条和金额为1656万元的借条各一份。
2014年12月31日，被告协和公司豫原告李海洲签订还款协议书一份，该协议分13条，主要内容为，论述了本次协议形成的原因系由于国家政策的因素，致使被告协和公司不能履行提供土地的义务，自此转为单纯借款，双方为借贷关系。双方协商以前签订的所有协议、补充协议、借条、收到条、还款计划作废，原始件由甲乙双方各自保存，待到本次借款还完再销毁。协议第四条，本协议签订时，由被告协和公司向原告出具新的借款条，时间应从2013年11月10日起开始计息，截止本协议签订之时（即2014年12月31日），本金及利息共计2213.2万元，作为此次借款额。第五条、双方商定在2015年8月31日前，被告协和公司应首先偿还原告1000万元，剩余本息款项也应于2015年12月31日前全部偿还完毕。第七条、本协议签署后，被告协和公司应积极筹措资金，履行本还款协议，尽早偿还应付款，直至还清。否则，原告有权追收全部应还款的0.5%作为违约金，并有提起诉讼的权利。同日，被告协和公司向原告出具金额为2213.2万元的借据一份。同日，原告、被告协和公司、被告刘玉杰签订《还款协议书》补充协议，分4条，第1、2条主要说明的是以协和公司的土地使用权、房屋、机器设备作为担保和被告刘玉杰拥有的其在濮阳康益医疗器械有限公司49%的股权提供担保。此两项均约定要办理抵押登记手续，结果均未办理。该协议第3条、本协议中的保证方式为连带责任保证，担保期间为2年。被告刘玉杰作为担保人在该协议丙方（担保人）签名。
另，原告在庭审中增加利息部分的诉讼请求，本院在庭审时已告知，如逾期不补交诉讼费，对其增加的诉求不予审理。
本院认为，被告协和公司与原告签订多份协议，2014年12月31日经双方协商，将之前的协议全部作废，未违反法律规定，未侵犯国家、集体和他人利益，系其双方真实意思表示，本院依法确认2014年12月31日双方签订的《还款协议书》为有效协议。原告李海洲于2013年11月4日至2014年11月14日分4笔，通过其妻子程艳玲真实出借给被告协和公司2000万元，已履行了出借义务。在2014年12月31日，双方协商截止此日，借款本息共计2213.2万元作为此后的借款数额。依据法律规定从此日起，可以认定为借款本金为2213.2万元，双方约定了还款方式为分期还款，约定了分期还款数额、约定了分期还款的具体日期。并约定如被告协和公司逾期还款，应支付全部应付款的0.5%作为违约金。截止原告起诉之日2015年9月23日，被告协和公司属于部分逾期，应对逾期还款数额1000万元承担0.5%的违约金，计算为5万元（1000万元×0.5%）。因原告未补交其诉求利息的诉讼费，故对原告诉求的利息不予审理。本案2014年12月31日《还款协议书》补充协议书中虽然约定了以被告协和公司的土地、厂区房屋、机器设备和被告刘玉杰拥有的濮阳康益医疗器械有限公司49%的股权为该笔借款2213.2万元提供担保，但均未办理抵押、质押登记。依据《物权法》中关于担保物权的规定，不动产抵押以办理登记时设立；股权出质自到工商管理机关办理登记设立，故被告协和公司以其土地使用权、厂区房屋、机器设备为该借款提供的抵押担保不成立，被告刘玉杰以其拥有的濮阳康益医疗器械有限公司49%的股权为该借款提供的质押担保也不成立。本案被告刘玉杰自愿以个人身份为被告协和公司借款提供连带责任保证，约定保证期间为2年，原告在其保证期间内提起诉讼，其本人陈述同意承担保证责任，故依法应承担连带保证责任，依据法律规定，其承担保证责任后，有权向被告协和公司追偿。案经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条、第十五条第二款、第二十七条、第二十八条之规定，判决如下：
一、被告濮阳市协和医疗器械制品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告李海洲借款本金2213.2万元及违约金5万元。
二、被告刘玉杰对上述借款本金及违约金承担连带保证责任。
三、被告刘玉杰承担保证责任后对被告濮阳市协和医疗器械制品有限公司享有追偿权。
四、驳回原告李海洲的其它诉求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费153013元，保全费5000元，共计158013元，由被告濮阳市协和医疗器械制品有限公司承担。
如不服本判决可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并提供对方当事人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院。
审 判 长 邢艳丽
审 判 员 韩美玲
人民陪审员 张忠坤
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 姚胜男