安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）枞民二初字第00064号
原告：安庆市绿油油融资担保有限公司。
法定代表人：唐传胜，该公司执行董事。
委托代理人：鲍文进，安徽枞杨律师事务所律师。
被告：朱红志，男，汉族，农民，住安徽省枞阳县。
被告：李红晓，女，汉族，农民，户籍地江西省沁源县，经常居住地安徽省枞阳县，系朱红志之妻。
原告安庆市绿油油融资担保有限公司（以下称绿油油融资公司）与被告朱红志、李红晓追偿权纠纷一案，绿油油融资公司于2015年1月13日向本院具状起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月21日公开开庭进行了审理。原告绿油油融资公司的委托代理人鲍文进到庭参加了诉讼，被告朱红志、李红晓经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
绿油油融资公司诉称：2013年10月31日，朱红志向安徽枞阳农村商业银行股份有限公司义津支行（以下简称枞阳农商行义津支行）借款40万元，同时委托绿油油融资公司为其借款提供担保。在绿油油融资公司为朱红志借款提供担保时，朱红志以其住房估价120万元向绿油油融资公司提供反担保，并于2013年11月1日办理抵押登记。朱红志取得借款后未能及时归还，绿油油融资公司遂于2014年12月31日向枞阳农商行义津支行归还414659.12元（其中含朱红志交付的保证金8万元），故要求判令：一、朱红志、李红晓立即归还代偿款334659.12元，并从2015年1月1日起按日万分之三的标准支付资金占用费，直至代偿款清偿完毕止；二、朱红志、李红晓支付违约金4万元；三、如朱红志、李红晓未能履行上述还款义务，枞阳农商行有权对朱红志提供的抵押物行使抵押权，并就上述抵押担保物以折价、拍卖或者变卖方式取得价款优先受偿；四、朱红志、李红晓承担本案诉讼费用。
绿油油融资公司为证明其主张，向本院提交以下证据：
一、绿油油融资公司的企业法人营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明绿油油融资公司的主体身份情况；
二、朱红志、李红晓的公民身份证、结婚证复印件各一份，证明朱红志、李红晓主体身份情况；
三、《委托保证合同》、《借款合同》和《保证合同》各一份，分别证明绿油油融资公司应朱红志、李红晓委托，为朱红志借款提供保证担保责任、朱红志向枞阳农商行义津支行借款40万元以及绿油油融资公司为朱红志借款向枞阳农商行义津支行提供连带责任保证的相关事实；
四、进账单、收回贷款凭证复印件各一份，证明绿油油融资公司代朱红志归还借款本息共414659.12元（含朱红志交付的保证金）的事实；
五、《反担保抵押合同》、抵押承诺书及他项权证复印件各一份，证明朱红志以其位于枞阳县义津镇义东村桃庄组房屋（房地权证枞阳字第××号）设定抵押额为40万元向绿油油融资公司提供抵押。
朱红志、李红晓未予答辩，亦未向本院提供相关证据。
本院依法对绿油油融资公司提供的证据进行审查，认为绿油油融资公司提供的证据一、二、三、四、五，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，予以认定。
依据以上认定的证据及绿油油融资公司的陈述，本院审理查明事实如下：
2013年10月31日，朱红志与枞阳农商行义津支行（原枞阳县农村信用合作联社义津信用社）签订个人借款合同。约定：借款额度为40万元，借款期限为12个月，借款额度有效期间自2013年10月31日至2014年10月31日，借款年利率为基准利率上浮40%，借款逾期的罚息利率为利率上浮30%，按季结息等。同日，绿油油融资公司为朱红志该借款与枞阳农商行义津支行签订保证合同。约定：保证人担保的主债权种类、数额为短期个人借款40万元，保证范围为包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证等。
绿油油融资公司为朱红志借款提供连带责任保证后，10月31日，朱红志、李红晓（乙方）为朱红志上述借款与绿油油融资公司（甲方）签订委托保证合同，约定甲方为乙方向枞阳农商行义津支行借款提供连带保证，乙方代偿后有权向甲方追偿等。10月31日，朱红志与绿油油融资公司签订《反担保抵押合同》，朱红志以其位于枞阳县义津镇义东村桃庄组房屋（权证号为枞阳字第××号）估价120万元为绿油油融资公司提供抵押，抵押额为40万元，李红晓在朱红志出具的抵押承诺书上签名认可。11月1日，该抵押经枞阳县房产权属登记发证办公室办理了抵押登记。
枞阳农商行义津支行依约如期向朱红志发放借款40万元，但朱红志未能依约还款。2014年12月31日和2015年1月6日，绿油油融资公司代朱红志分别归还借款本息413293.06元和1366.06元，共计414659.12元（其中含朱红志预先交纳的保证金8万元）。
本院认为：2013年10月31日，朱红志与枞阳农商行义津支行签订的借款合同、绿油油融资公司与枞阳农商行义津支行签订的保证合同、绿油油融资公司与朱红志、朱红晓签订的委托保证合同、绿油油融资公司与朱红志签订的《反担保抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容客观真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。绿油油融资公司代朱红志履行了还款义务后，其追偿权即已产生。绿油油融资公司要求朱红志、李红晓按日万分之三的标准支付资金占用费，并给付违约金4万元，符合法律规定，予以支持，朱红志、李红晓应从绿油油融资公司代偿之次日起分别给付相应资金占用费。绿油油融资公司对朱红志抵押财产，依法享有抵押权并享有优先受偿的权利。朱红志、李红晓无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对绿油油融资公司提供的证据进行质证和抗辩的权利，不影响本案的审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱红志、李红晓于本判决生效后三十日内归还原告安庆市绿油油融资担保有限公司代偿款334659.12元，并从2015年1月1日和1月7日起至本判决确定给付日期止，分别以333293.06元和1366.06元为基数，按日万分之三的标准支付资金占用费；
二、被告朱红志、李红晓于本判决生效后三十日内给付原告安庆市绿油油融资担保有限公司违约金4万元。
三、如被告朱红志、李红晓未能按上述第一、二项规定履行义务，则原告安庆市绿油油融资担保有限公司对被告朱红志设定的抵押财产位于枞阳县义津镇义东村桃庄组房屋（权证号：枞阳字第××号）在40万元范围内行使抵押权，并就上述抵押物以折价、拍卖或者变卖方式取得价款优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6920元，由朱红志、李红晓负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 陈中先
审 判 员 李 腾
人民陪审员 方 军
二〇一五年四月二十七日
书 记 员 储玉姣
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。