福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0602民初7508号
原告：中国光大银行股份有限公司漳州支行，住所地漳州市芗城区元光南路28号鑫豪园1、2层，统一社会信用代码：91350600553202104N。
负责人：林伟杰，职务：行长。
委托诉讼代理人：沈光华，福建簪华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许世鸿，福建簪华律师事务所律师。
被告：林宇森，男，1969年6月6日出生，汉族，住福建省诏安县。
被告：钟文芬，女，1975年1月17日出生，汉族，住福建省诏安县。
被告：林炎荣，男，1972年9月29日出生，汉族，住福建省诏安县。
被告：孙丽芬，女，1974年11月25日出生，汉族，住福建省东山县。
原告中国光大银行股份有限公司漳州支行与被告林宇森、被告钟文芬、被告林炎荣、被告孙丽芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司漳州支行的委托诉讼代理人许世鸿到庭参加诉讼。被告林宇森、被告钟文芬、被告林炎荣、被告孙丽芬经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司漳州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告林宇森、被告钟文芬偿还原告借款200万元，并自2015年12月21日起至实际还款之日止按合同约定计付利息、罚息；2、判令被告林宇森赔偿原告本案的律师费损失6258元；3、判令原告对被告林炎荣、被告孙丽芬提供的本案抵押物（址于东山县康美镇美景路5号海景花园B型独立住宅5号房屋）的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令上述四被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与被告林宇森、被告林炎荣、被告孙丽芬于2013年12月25日签订《个人贷款授信额度合同》，约定：原告向被告林宇森提供的授信额度为人民币贰佰万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月。为保证协议项下债权得以实现，由被告林炎荣、被告孙丽芬提供址于东山县康美镇美景路5号海景花园B型独立住宅5号的房产在200万元最高额范围内作为抵押担保，担保范围包括：本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2013年12月18日，被告钟文芬作为被告林宇森配偶，同意与被告林宇森共同承担本案借款的偿还义务。2015年12月3日、2015年12月9日、2015年12月9日，原告与被告林宇森分别签订了三份《个人贷款合同》（编号分别为：37701516001144、37701516001188、37701516001203），约定：被告林宇森向原告贷款65万元、70万元、65万元，共计200万元，用于购买电动车，贷款期限12个月，贷款年利率7.83%，合同贷款按月结息，一次还本，借款人未按约定偿还贷款，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%。合同签订后，原告已经依照上述《个人贷款合同》向被告林宇森发放贷款200万元。被告林宇森取得借款后，未按合同约定的还款时间偿还借款本息，自2015年12月21日起未缴交当期利息，截止2016年7月12日拖欠原告利息、罚息暂计为86306.37元；依照上述《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》的约定，被告林宇森未按合同约定还款的行为已构成违约，原告有权收回已发放贷款并追究被告林宇森的相应违约责任以及要求其承担相应费用。依据双方合同约定，被告已构成违约，应承担原告因本案支出的律师费损失等费用，就律师费损失的主张，因原告与委托代理人约定代理费的支付方式为分期支付，为此在本案中原告仅先行主张已经支付的律师费6258元，其余未支付部分待支付后再行主张该部分律师费损失。被告林炎荣、被告孙丽芬提供的抵押房产应作为抵押物优先用于清偿被告林宇森拖欠的债务。被告林宇森、被告钟文芬系夫妻关系，借款时处于婚姻存续期间，且被告钟文芬承诺对该借款承担共同偿还责任，因此就本案贷款项下形成的债务被告林宇森、被告钟文芬应当承担共同清偿责任。因此，原告诉至法院，请求判如所请。
四被告均未提供书面答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《个人贷款授信额度合同》一份、《个人贷款合同》三份、《房产证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证书》各一份、《贷款借据》三份、银行流水一份、《情况说明》一份、《委托代理合同》一份、《发票》一份、四被告身份证复印件，结婚证复印件各一份、《声明及承诺》一份。四被告未到庭参加诉讼未对证据作出质证，对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，原告与被告林宇森的金融借款合同关系依法成立，受法律保护。被告林宇森逾期还款，构成违约，原告有权依约要求被告提前偿还本案全部借款。本案债务发生于被告林宇森、被告钟文芬婚姻关系存续期间，且被告钟文芬承诺愿意共同承担本案债务。因此，被告林宇森、被告钟文芬应当共同偿还原告借款200万元，并自2015年12月21日起至实际还款之日止按合同约定计付利息、罚息。被告林宇森还应依约偿还原告为本案支付的律师费6258元。被告林宇森、被告钟文芬未清偿本案债务时，原告对被告林炎荣、被告孙丽芬提供的本案抵押物（址于东山县康美镇美景路5号海景花园B型独立住宅5号房屋）的拍卖、变卖所得价款在200万元的范围内享有优先受偿权。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林宇森、被告钟文芬应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司漳州支行借款200万元，并自2015年12月21日起至实际还款之日止按合同约定计付利息、罚息。
二、被告林宇森应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司漳州支行律师费损失6258元。
三、被告林宇森、被告钟文芬未清偿本案债务时，原告中国光大银行股份有限公司漳州支行对本案抵押物（址于东山县康美镇美景路5号海景花园B型独立住宅5号房屋）的拍卖、变卖所得价款在200万元的范围内享有优先受偿权。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23541元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 刘洁燕
人民陪审员 黄湘珍
人民陪审员 卢金莲
二〇一六年十二月六日
书 记 员 陈少华
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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