福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0304民初4356号
原告:莆田市城厢区万辉房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市城厢区荔城北大道1999号。统一社会信用代码913503027775360820。
法定代表人:郑元炎，董事长。
委托诉讼代理人：王金财、林爱如，福建理顺律师事务所律师、实习律师。
被告：黄郭山，男，1987年11月7日出生，居民，住福建省莆田市荔城区。
原告莆田市城厢区万辉房地产开发有限公司（以下简称“万辉房地产公司”）与被告黄郭山追偿权纠纷一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告万辉房地产公司的委托诉讼代理人王金财、林爱如到庭参加诉讼，被告黄郭山经本院开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
万辉房地产公司向本院提出诉讼请求,1.黄郭山归还万辉房地产公司代偿款1031745.86元及该款自2016年10月8日起至还清之日止按每日万分之五计算的违约金；2.本案诉讼费由黄郭山承担。事实与理由：2013年5月22日，万辉房地产公司、黄郭山签订《商品房买卖合同》一份，约定黄郭山向万辉房地产公司购买坐落于福建省莆田市城厢区的商品房，房价款总额为1378436元，首付款418436元，余款96万元申请银行按揭贷款；同日，双方签订合同补充协议，约定万辉房地产公司作为黄郭山的银行贷款阶段性担保人，如黄郭山逾期向贷款银行归还按揭贷款本息导致万辉房地产公司被银行追究担保责任，则黄郭山除偿还万辉房地产公司代偿款项，还应按日万分之五支付违约金等；2013年6月26日，万辉房地产公司、黄郭山与交通银行股份有限公司莆田分行签订《个人房产抵押贷款合同》，约定黄郭山向交通银行股份有限公司莆田分行贷款96万元，利率5.458333‰，期限360个月。上述两份合同签订后，交通银行股份有限公司莆田分行于2013年7月3日向黄郭山发放贷款96万元。自2013年8月至2015年7月，黄郭山按月偿还按揭贷款，但自2015年8月起，黄郭山开始拒不偿还按揭贷款。2016年1月19日，交通银行股份有限公司莆田分行向本院提起诉讼，要求黄郭山偿还贷款本金、利息、罚息、复利及律师费等，并要求万辉房地产公司承担连带偿还责任。案经一、二审法院判决确认黄郭山、万辉房地产公司偿还交通案外人银行股份有限公司莆田分行贷款本金936774.75元及相应的利息、罚息、复利，并支付案外人交通银行股份有限公司莆田分行为此支出的律师代理费14333元。判决生效后，万辉房地产公司于2016年10月8日向交通银行股份有限公司莆田分行履行了连带清偿责任，其中：支付借款本金、利息、罚息及相应利息997981.41元、876.45元及诉讼费18555元，交通银行股份有限公司莆田分行律师费14333元，共计1031745.86元。
黄郭山未作答辩。
万辉房地产公司围绕诉讼请求向本院提供以下证据：
证据一：《商品房买卖合同》复印件一份，欲证明：2013年5月22日，万辉房地产公司、黄郭山签订《商品房买卖合同》一份，约定黄郭山向万辉房地产公司购买坐落于福建省莆田市城厢区的商品房，房价款总额为1378436元，首付款418436元，余款96万元申请银行按揭贷款并由万辉房地产公司提供阶段性担保，如买受人逾期向贷款银行归还按揭贷款本息导致出卖人被银行追究担保责任，则买受人除偿还出卖人代偿款项，还应按日万分之五向出卖人支付违约金；
证据二：（2016）闽0304民初字665号《民事判决书》、（2016）闽03民初字1762号《民事判决书》复印件各一份，欲证明：案外人交通银行股份有限公司莆田分行于2013年7月3日向黄郭山发放贷款96万元。自2015年8月起，黄郭山开始拒不偿还按揭贷款，致使银行于2016年1月19日向法院提起诉讼，要求万辉房地产公司连带偿还贷款本金、利息、罚息、复利及律师费等。法院一、二审生效判决由万辉房地产公司连带偿还该借款本金、利息、罚息、复利及律师费等；
证据三：《结算业务申请书》、《进账单》复印件一组，欲证明：判决生效后，万辉房地产公司于2016年10月8日向案外人交通银行股份有限公司莆田分行履行了连带清偿责任，其中：支付借款本金、利息、罚息及相应利息997981.41元、876.45元及诉讼费18555元，案外人交通银行股份有限公司莆田分行律师费14333元，共计1031745.86元。
本院经审查认为,黄郭山经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证权利；万辉房地产公司提供的上述证据均有提供原件核对，来源合法，能够互相印证，证据内容与证明对象具有关联性，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性及证据所体现的内容均予以确认。
经庭审举证、本院认证，结合庭审中的陈述，本院查明本案主要事实如下：
2013年5月22日，万辉房地产公司（出卖人）与黄郭山（买受人）签订《商品房买卖合同》一份，约定黄郭山向万辉房地产公司购买坐落于福建省莆田市城厢区的商品房，房价总额1378436元。该合同附件六《合同补充协议》第一条第4款约定：鉴于出卖人为买受人按揭贷款提供阶段性担保，如买受人逾期向贷款银行归还按揭贷款本息导致出卖人被银行追究担保责任，则买受人除偿还出卖人代偿款项，还应按日万分之五向出卖人支付违约金等；2013年6月26日，黄郭山、万辉房地产公司、案外人交通银行股份有限公司莆田分行签订了《个人房产抵押贷款合同》一份，约定黄郭山向交通银行股份有限公司莆田分行贷款96万元，月利率5.458333‰，借款期限为360个月，贷款用于购买万辉世纪城47幢102号的商品房；万辉房地产公司为本合同项下贷款提供连带责任保证，保证范围为本合同项下贷款本金及利息、罚息、复利及乙方实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用等。2013年7月3日，案外人交通银行股份有限公司莆田分行依约向黄郭山发放贷款96万元。自2013年8月至2014年7月间，黄郭山按约向原告交通银行履行还本付息义务。但自2014年8月起，黄郭山开始拒不按约还本付息。交通银行股份有限公司莆田分行多次催讨无果后，于2016年1月19日诉至本院，本院于2016年4月26日作出（2016）闽0304民初665号民事判决书，判决：一、黄郭山应在本判决生效之日起十日内偿还给案外人交通银行股份有限公司莆田分行贷款本金936774.75元并支付该款自2015年8月3日起至款项还清之日止按月利率5.458333‰计算的利息和自2015年12月18日起至款项还清之日止按月利率5.458333‰加收50%计算的罚息、复利；二、黄郭山应在本判决生效之日起十日内偿还给案外人交通银行股份有限公司莆田分行律师代理费14333元；三、莆田市城厢区万辉房产开发有限公司对上述所有债务承担连带清偿责任；四、驳回交通银行股份有限公司莆田分行的其他诉讼请求。万辉房地产公司不服提起上诉，2016年9月14日，莆田市中级人民法院作出（2016）闽03民终1762号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。该判决生效后，万辉房地产公司于2016年10月8日向案外人交通银行股份有限公司莆田分行履行了连带清偿责任，其中：支付借款本金、利息、罚息及相应利息997981.41元、876.45元及诉讼案件受理费18555元，案外人交通银行股份有限公司莆田分行律师费14333元，共计1031745.86元，致诉讼。
本院认为，涉案的《商品房买卖合同》、《个人房产抵押贷款合同》均系各方当事人的真实意思表示，万辉房地产公司与黄郭山之间的买卖、保证担保关系成立，受法律保护。万辉房地产公司作为担保人为借款人黄郭山向案外人交通银行股份有限公司莆田分行提供担保，贷款期间黄郭山逾期未依约归还全部贷款本息，致万辉房地产公司向交通银行股份有限公司莆田分行代偿借款本金、利息、罚息及相应利息997981.41元、876.45元以及代付诉讼案件受理费18555元、交通银行股份有限公司莆田分行律师费14333元，共计1031745.86元；另，双方放合同约定买受人逾期归还按揭贷款本息导致出卖人被追究担保责任，则买受人还应按日万分之五向出卖人支付违约金，故万辉房地产公司诉求黄郭山偿还代偿款共1031745.86元及该款自2016年10月8日起至还清之日止按每日万分之五计算的违约金，于法有据，本院予以支持；黄郭山经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权利，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中国人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
黄郭山应在本判决生效之日起十日内偿还莆田市城厢区万辉房地产开发有限公司代偿款1031745.86元及该款自2016年10月8日起至还清之日止按每日万分之五计算的违约金。
如果黄郭山未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14132元，由黄郭山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 林嘉伟
人民陪审员 林少丹
人民陪审员 黄秀清
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 肖 婷
附相关法条：
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
《中国人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。