淮安市清浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦商初字第0539号
原告吴国洪。
委托代理人纪凤军。
被告许国庆。
被告淮安市苏鑫置业有限公司。
法定代表人刘须梅。
委托代理人许邦农。
原告吴国洪与被告许国庆、淮安市苏鑫置业有限公司（以下简称苏鑫公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人纪凤军、被告苏鑫公司委托代理人许邦农到庭参加诉讼，被告许国庆经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴国洪诉称：2013年12月11日，原告与被告许国庆签订《钢管、扣件租赁合同》1份，约定原告向被告苏鑫公司开发施工的淮阴区码头镇荷芳苑小区工地出租钢管、扣件、顶丝、接管等，被告苏鑫公司对租赁提供担保。合同签订后，原告按照约定出租了被告所需钢管、扣件，2014年11月14日，被告最后一次归还了租赁物，但截止目前仍有钢管1104.5米、扣件50只、接管387只没有归还。2015年2月8日被告又支付了租金2万元。经核算，截止2015年6月30日，被告欠租金74864.5元、维修保养费881元、运费1610元、扣件差价700元合计78055.5元未还，扣除被告支付的押金2万元及租金2万元，尚欠各项费用38055.5元及违约金12774.94元。原告遂诉至法院，请求判令：1、被告苏鑫公司给付租金34864.5元（租金截止2015年6月30日，之后的占用费计算至判决书确定的给付之日，按照钢管每天每米0.01元、扣件每天每只0.006元、接管每天每只0.006元计算）、保养费881元、运费1610元、扣件差价款700元、违约金12774.94元、律师费4000元，合计54830.44元；2、被告偿还钢管1104.5米、扣件50只、接管387只、螺丝1560个（如不能返还，则按钢管单价13元／米，扣件5元／只，接管6元／只，螺丝0.5元／只折价赔偿）；3、被告苏鑫公司承担连带清偿责任；3、两被告承担本案诉讼费用。
被告苏鑫公司辩称：苏鑫公司对许国庆和原告租赁关系我方予以认可，但因为合同上的章是许国庆私自盖上去的，故我方不应承担连带清偿责任。且原被告三方曾经达成过三方协议，我方对租金54830.44元予以认可，但是已经偿还了2万元，故按照协议我方应再支付33000元。
被告许国庆未答辩亦未举证。
经审理查明：2013年12月11日，原告（甲方）与被告许国庆（乙方）、苏鑫公司签订《钢管扣件租赁合同》1份，约定：一、租赁期限：自2013年12月11日至2014年5月30日，共180天，乙方向甲方预交押金2万元；四、……如乙方未与甲方办理续租手续，视乙方为不定期租赁，本合同顺延执行，乙方除按月向甲方支付合同标准租金外，还应向甲方按月加付不定期租赁期间的月租金总额20%的不定期租赁补贴费。不定期租赁期间甲方有权随时决定解除合同。六、租赁物丢失赔偿价格：乙方如将租赁物丢失必须按价赔偿给甲方，钢管每米18元，十字扣件每只6元，接头扣件每只6.5元，顶丝25元，接管10元，螺丝每套0.65元。乙方赔偿款须三日内付清，不得拖欠，否则，租金照常计算，直到付清为止。十、租金支付方式及违约责任：从租赁日起，每满一个月后三日内，乙方需到甲方财务核对一次，并付清上月租金。乙方未能按本条约定时间履行义务超过5日的，甲方处按乙方所欠付租金每月20%收取违约金外，甲方有权决定解除本合同。十三、担保方同意对承租方的全部合同义务向甲方承担连带清偿责任，担保期限为本合同签订之日起至乙方履行本合同期限届满之日后两年止。合同还约定了租赁物的租赁价格：钢管：0.01元／天／米，扣件0.006元／天／只，接管0.006元／天／只。原告吴国洪在甲方处签字，被告许国庆在乙方单位代理人及电话处签字，苏鑫公司在担保方处盖章确认。
合同签订后，自2013年12月2日至2014年1月3日，原告按约多次向被告供应租赁物，但被告许国庆未能及时支付租金，归还全部租赁物。2015年1月9日，原告吴国洪、被告许国庆、被告苏鑫公司达成三方协议1份，约定：1、177710元（钢管费）由许国庆在2015年4月底还清实物，到时再付1000元租金。2、租金：53000元，春节前付给吴国洪20000元，余款33000元于2015年3月底还清，如有一方不履约，本协议无效，由吴国洪在开庭前至法院撤诉。但该协议并未履行，截止2015年6月30日，经原告核算，在扣除被告支付的押金2万元及租金2万元共计4万元后，被告尚欠租金34864.5元、维修费881元、运费1610元、扣件差价700元合计38055.5元、违约金12774.94元（计算至2015年6月30日），钢管1104.5米、扣件50只、接管387只、螺丝1560个。
2015年7月7日，原告与江苏古楚律师事务所签订《委托代理合同》1份，约定原告委托该所律师作为本案的诉讼代理人，并支付了代理费用4000元。
上述事实，有当事人陈述及原告举证的《钢管扣件租赁合同》、钢管、扣件送货单31张、欠条1份、《委托代理合同》、发票1份在卷印证。经审查，上述证据具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院均予以采信。
关于许国庆是否为合同相对方。原告吴国洪、被告苏鑫公司均一致认为本案合同相对方应为原告和许国庆。经审查，本院认为：从三方关系看，许国庆与苏鑫公司系挂靠关系，许国庆系荷芳苑小区的实际施工人；从租赁经过看，根据原告陈述租赁事宜是由原告与许国庆进行洽谈沟通；从三方协议看，协议中约定了许国庆对租赁物承担返还义务，如果许国庆仅是苏鑫公司代理人，这一协议显然不合常理。从上述三点，可以看出，许国庆是本案的合同相对方，应对本案的租金、违约金承担给付责任。
关于苏鑫公司是否应对上述债务承担连带清偿责任。被告苏鑫公司抗辩称，合同上的公司印章系许国庆从苏鑫公司索取后私自盖上去的，苏鑫公司并无承担担保责任的意思表示。但对此原告不予认可，且被告苏鑫公司未能向本院举证证明，故本院对此不予采信。苏鑫公司还抗辩，按照《三方协议》，苏鑫公司只应再支付33000元。但该《三方协议》同时还约定了“如有一方不履约，本协议无效”，而该协议在签订后两被告至今并未履行，现被告仍要求按照该协议履行，本院亦不予采信。综上，本院认定苏鑫公司对上述债务应承担连带清偿责任。
本案在审理过程中，因被告许国庆未到庭应诉，故本院无法主持双方进行调解。
本院认为：原告吴国洪与被告许国庆之间的租赁关系，有《钢管扣件租赁合同》为证，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。被告许国庆向原告承租钢管、扣件等周转材料，理应支付租金并及时归还钢管、扣件等材料。本案中，许国庆未能按照约定给付租金，应按照合同约定承担违约责任，以月2%为标准支付逾期付款违约金及在合同到期后的占用费，并就不能归还的钢管、扣件等赔偿损失。对原告要求被告许国庆偿还租金34864.5元（租金截止2015年6月30日，之后的占用费计算至判决书确定的给付之日，按照钢管每天每米0.01元、扣件每天每只0.006元、接管每天每只0.006元计算）、保养费881元、运费1610元、扣件差价款700元、违约金12774.94元、律师费4000元，合计54830.44元，以及被告返还钢管1104.5米、扣件50只、接管387只、螺丝1560个（如不能返还，则按钢管单价13元／米，扣件5元／只，接管6元／只，螺丝0.5元／只折价赔偿）的诉讼请求，各项费用均有送货单及欠条为证，有事实和法律依据，故本院依法予以支持。被告苏鑫公司作为担保人，理应承担连带清偿责任，故对原告要求被告苏鑫公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条，第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许国庆应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告吴国洪支付租金34864.5元（租金截止2015年6月30日，之后的占用费计算至判决书确定的给付之日，按照钢管每天每米0.01元、扣件每天每只0.006元、接管每天每只0.006元计算）、保养费881元、运费1610元、扣件差价款700元、违约金12774.94元、律师费4000元，合计54830.44元；
二、被告许国庆于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告钢管1104.5米、扣件50只、接管387只、螺丝1560个（如不能返还，则按钢管单价13元／米，扣件5元／只，接管6元／只，螺丝0.5元／只折价赔偿）；
三、被告苏鑫公司对上述债务承担连带清偿责任。
案件受理费1589元，由被告许国庆、苏鑫公司负担，公告费600元，由被告许国庆负担。
（上述款项请直接支付给权利人或交纳至本院银行帐户，收款人：淮安市清浦区人民法院，开户行：江苏银行淮安清浦支行，帐号：80×××32）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农业银行城中支行，帐号：34×××54）。
如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 刘姚根
代理审判员 陈 颢
人民陪审员 臧宝琴
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 许 玥
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。