河北省围场满族蒙古族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0828民初4869号
原告：围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司，住所地河北省围场满族蒙古族自治县围场镇木兰中路中天宾馆南。
法定代表人薛升华，职务董事长。
委托代理人：赵耀武，男，1987年11月18日生，蒙古族，该行职工，住河北省围场满族蒙古族自治县。
被告：汤景云，女，1965年12月27日生，满族，个体工商户，住河北省围场满族蒙古族自治县。
被告：张振坡，男，1965年11月6日生，满族，职工，住河北省围场满族蒙古族自治县。
被告：承德康乾秋狝生态产业开发有限公司，住所地塞罕坝机械林场总场。
法定代表人：汤景云，职务经理。
被告：汤景丽，女，1970年3月17日生，蒙古族，市民，住河北省围场满族蒙古族自治县。
原告围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司（以下简称华商村镇银行）与被告汤景云、张振坡、承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华商村镇银行委托代理人赵耀武到庭参加诉讼。被告汤景云、承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽到庭参加诉讼，被告张振坡经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告华商村镇银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告汤景云、张振坡给付所借贷款本金5,000,000.00元，并按合同约定支付所欠利息（截至2017年10月10日欠息256,141.08元），本息合计5,256,141.08元，要求利息给付至贷款实际清偿之日止;2、由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司承担抵押担保责任,请求对其抵押物享有优先受偿权；３、由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽承担连带担保保证责任；４、案件受理费、律师费、评估费、拍卖费、邮寄费等所有费用由被告承担。事实与理由：2016年7月21日，我行与被告汤景云、张振坡、承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽签订《授信合同》，《最高额抵押合同》和《保证合同》，授信期限自2016年7月21日至2019年7月20日，合同约定被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司以其所有的位于河北省塞罕坝机械林场总厂的房屋以及土地做为抵押,由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司承担抵押担保责任，并由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽承担连带担保保证责任向我行申请授信￥5,000,000.00元，循环使用。
2016年7月21日，我行与被告汤景云、张振坡签订《个人借款合同》，被告汤景云、张振坡在我行贷款￥5,000,000.00元，贷款期限自2016年7月21日至2017年7月20日止，利率为月利率8.5‰，贷款逾期后利息加收50%（12.75‰），还款方式为到期还本，按月结息。我行与被告汤景云、张振坡、承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽签订以上合同，由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司承担抵押担保责任，由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽承担连带担保保证责任。我行按合同约定向汤景云、张振坡支付了贷款￥5,000,000.00元。借款人贷款到期后未偿还，截至2017年10月10日，尚欠本金￥5,000,000.00元，利息￥256,141.08元，本息合计￥5,256,141.08元。因此，请求人民法院判令被告汤景云、张振坡清偿贷款本金，并按约定支付利息及违约金，利息计算至贷款实际给付之日止，由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司承担抵押担保责任，由被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽承担连带担保保证责任。并对被告的抵押物享有优先受偿权。
被告汤景云、汤景丽辩称：被告汤景丽是以股东身份对上述借款提供的担保，也就是说只以其在承德康乾秋狝生态产业开发有限公司的股份承担有限的责任，并非以个人的财产提供担保，当时签字时银行工作人员也说因为汤景丽是承德康乾秋狝生态产业开发有限公司的股东所以才要签字。但被告汤景云、汤景丽未提供证据。
被告张振坡经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在答辩期内亦未提交答辩状，在举证期内未提交证据。
原告华商村镇银行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：《授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《保证合同》、借款凭证、他项权利证书等复印件（上述证据复印件均与原件核对无异）、利息计算表。上述证据真实、合法，与案件关联，具有证明力，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告的陈述及上述审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年7月21日，原告华商村镇银行与被告汤景云、张振坡签订《授信合同》，授信期限自2016年7月21日至2019年7月20日，授信额度人民币5,000,000.00元，在授信额度范围内可循环使用。同日，原告华商村镇银行与被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司又签订了《最高额抵押合同》，合同约定被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司以坐落于河北省塞罕坝机械林场总场KQQXSTGS号的2016.48平方米房屋一套（房屋所有权证号：围房字第××号）以及4154平米住宿餐饮用地[土地使用权证号：围国用（2013）第0664号]做为抵押，为被告汤景云、张振坡在原告处的授信借款提供抵押担保，并在围场满族蒙古族自治县产权产籍监理所和围场满族蒙古族自治县国土资源局进行了抵押登记，抵押登记证编号为围场县房他证围房字第××号和围他项（2016）第162号。
2016年7月21日，原告华商村镇银行与被告汤景云、张振坡签订编号为围华商借字（2016）第00569号《个人借款合同》，合同主要条款约定：借款金额为人民币5,000,000.00元，用于扩建装修，借款期限自2016年7月21日至2017年7月20日，利率为月利率8.5‰，还款方式为到期还本，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期还款加息50%。同日，原告华商村镇银行与被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽签订《保证合同》，保证合同主要条款约定，被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽对被告汤景云、张振坡上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为债权本息、违约金、赔偿金及实现债权费用，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。合同签订后，原告华商村镇银行按合同约定向被告汤景云、张振坡发放了贷款人民币5,000,000.00元。贷款到期后，被告汤景云、张振坡未能清偿借款本金及利息，被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽亦未履行担保义务。截至2017年10月10日，被告汤景云、张振坡尚欠借款本金5,000,000.00元，利息256,141.08元，本息合计人民币5,256,141.08元。
本院认为，原告华商村镇银行与被告签订的《授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人借款合同》均系原、被告各方的真实意思表示，符合国家有关金融借款法律法规的规定，《最高额抵押合同》中的抵押物也依法进行了抵押登记，因此上述合同合法有效。合同各方当事人应共同信守，认真履行合同的约定，原告华商村镇银行如约提供了贷款，而被告汤景云、张振坡未按约定给付原告利息，致使原告不能实现合同目的，构成根本性违约，应承担相应民事责任。被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司与原告签有《最高额抵押合同》，自愿以房产所有权及土地使用权进行抵押担保，并经有关部门依法进行了抵押登记，抵押权自登记之日起设立，在被告汤景云、张振坡未能清偿借款本息的情况下，应承担相应的抵押担保责任，原告对被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司的抵押物在债权额范围内享有优先受偿权；被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司担保意思表示真实，被告汤景丽辩称自己是以股东的身份提供的担保，但是在签订《保证合同》时并未注明股东身份，虽然辩称当时是银行工作人员称因其是股东才必须签字，但未能提供证据予以证明，故被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽均应承担担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，同一债权既有保证担保又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，故在被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司所抵押的房产、土地的价款不足以偿还借款本息时，被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽应对偿还借款本息不足部分承担连带偿还责任，被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽承担保证责任后，可向主债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限于本判决生效后十日内，被告汤景云、张振坡偿还原告围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司贷款本金5,000,000.00元，利息256,141.08元（截至2017年10月10日），本息合计人民币5,256,141.08元。2017年10月10日以后的利息，以下欠贷款本金为基数，按合同约定利率月息8.5‰上浮50%计算至贷款实际清偿之日止；
二、如被告汤景云、张振坡未按本判决指定的还款期限履行上述还款义务，原告有权对承德康乾秋狝生态产业开发有限公司以抵押物：坐落于河北省塞罕坝机械林场总场KQQXSTGS号的2016.48平方米房屋一套及4154平方米住宿餐饮用地【抵押登记证编号为围场县房他证围房字第××号和围他项（2016）第162号】，在上述判决第一项确定的债权额范围内享有优先受偿权；
三、如抵押物价款不足以清偿上述借款本息，对不足清偿借款本息部分，被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽承担连带清偿责任。被告承德康乾秋狝生态产业开发有限公司、汤景丽承担保证责任后，有权向被告汤景云、张振坡追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48593.00元依法减半收取计24296.50元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时缴纳二审案件受理费）。
审判员 付艳宇
二〇一七年十一月二十三日
书记员 乔 楠
告知书
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。