贵州省正安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0324民初591号
原告祝某，教师。
委托代理人郑维专，贵州与之律师事务所律师。
被告严某。
原告祝某诉被告严某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈华川适用简易程序公开开庭进行了审理。原告祝某及其委托代理人郑维专、被告严某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告相识后恋爱，于年月日补办结婚登记。双方未生育子女。在婚姻关系存续期间购买住房两套，登记在原告名下，购买有二手桑塔纳轿车一辆，没有债权，有债务49000.00元（其中欠霍克佳30000.00元、祝正文19000.00元）。由于原、被告之间婚前缺乏了解，婚后又没有有效沟通，常为家庭琐事发生矛盾。原告2013年3月、2015年3月两次向法院起诉要求离婚，第一次经好友劝和后撤诉，第二次被法院驳回离婚的诉讼请求。但在此期间双方仍然矛盾重重、夫妻感情已经破裂，故诉至法院，请求判决：1、原、被告离婚；2、位于正安县职业中学住房归原告所有，位于遵义市汇川区宁波路住房归被告所有，所欠银行按揭贷款由原告偿还；3、桑塔纳轿车归被告所有，被告自行过户，由被告补偿原告5000.00元。
被告辩称：1、同意与被告离婚；2、不同意分割财产，正安的房屋是被告全款购买的，不属于夫妻之间的共同财产，不应分割，遵义的房屋系共同购买；3、被告现在身体不好，没有生活来源，加之还有子女读书，生活极其困难，需要照顾；4、车辆是被告全款买的，被告还欠了50000.00元的账务；5、安场还有一栋两层楼的房屋，也应该属于共同财产予以分割。
原告为了证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1、结婚证及民事裁定书。欲以证明原、被告办理结婚登记，系合法夫妻及原告曾经起诉过的事实；2、贵C车辆行驶证。欲以证明有共同财产桑塔纳轿车一辆；3、房屋产权证及证明，欲以证明双方有共同房屋两套的事实；4、银行流水清单。欲以证明原告偿还遵义的房屋按揭贷款的事实。
被告的质证意见是：1、对结婚证登记证明的三性予以认可，对民事裁定书的合法性、真实性无异议，但该证据恰好证明原、被告夫妻关系并未破裂；2、对车辆行驶证及房产证明的三性均予以认可；3、对有债务的事实不予认可，被告并不知情，该说法证明了原、被告在安场修建房屋的事实；4、对银行流水清单的三性无异议。
被告未向本院提供证据。
经原告的申请，本院委托博文房地产评估造价集团有限公司对原、被告双方的共同财产（位于外环路职中家属楼房屋和位于宁波路房屋）进行价格评估。该公司以博文房估字（2016）第13671号宁波路还房（遵房权证监证字第号）房屋的价值评估为360802.00元；以博文房估字（2016）第13673号将位于外环路职中家属楼（遵房权证正安字第号）房屋的价值评估为286225.00元。原告对其价格评估结果无异议，被告认为位于宁波路还房（遵房权证监证字第号）房屋的评估价格偏高。对其他无异议。
以上证据，经庭审质证，本院对证据效力作如下认定：
对原告方提交的1、2、3、4号证据符合证据三性，被告已予以认可，本院予以采信。对博文房地产评估造价集团有限公司作出博文房估字（2016）第13671号、博文房估字（2016）第13673号评估报告，虽然被告对博文房估字（2016）第13671号评估报告持异议，但其理由不充分，两份报告程序合法，评估价格客观真实，本院予以采信。
经审理查明，原、被告双方相识后建立恋爱关系，于年月日在正安县民政局依法办理结婚登记。双方均系再婚，未生育子女，婚后双方在正安县职业中学家属楼购买住房一套，其评估价格为286225.00元。在遵义市汇川区宁波路购买住房一套，其评估价格为286225.00元。购买桑塔纳轿车一辆。2014年3月，在安场自建一楼一底房屋一栋。双方均无证据证明对外欠有债务。原告于2013年3月4日向本院起诉要求与被告离婚，又自愿申请撤回起诉、原告于2015年3月向本院提起诉讼，要求离婚，被本院以（2015）正民初字第464号民事判决书判决驳回诉讼请求，原告不服该判决向遵义市中级人民法院提起上诉，遵义市中级人民法院以（2015）遵市法民终字第1476号民事判决书予以维持。
本院认为，原、被告双方依法登记结婚，其婚姻关系依法受到法律保护，因原、被告双方均同意离婚，系双方对自己民事权利的处分。且原告已经是第三次向本院起诉离婚，说明原、被告双方已无和好的可能，夫妻双方感情已经彻底破裂。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条“男女双方自愿离婚的，准予离婚。……。”、第三十二条第三款“有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：”第（五）项“其他导致夫妻感情破裂的情形”之规定，应当准予原告与被告离婚，故本案的争执焦点是：共同财产（位于外环路职中家属楼房屋和位于宁波路还房及桑塔纳轿车一辆）如何分割；夫妻关系存续期间在安场自建的无建房手续的一楼一底房屋一栋怎样处理。
关于共同财产位于外环路职中家属楼房屋和位于宁波路还房和位于宁波路房屋怎样进行分割的问题。经过价格评估，遵义市汇川区宁波路还房A3栋1-15号房屋评估价格为360802.00元，外环路职中家属楼评估价格为286225.00元。该两套住房购买后一直由被告使用，现原告要求分割其中位于外环路职中家属楼房屋一套。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条“夫妻共同财产，原则上均等分割。……”之规定，该案中，两套住房系夫妻共同财产，应平均分割。但在对房屋评估价格进行质证时，原告祝某自愿要求将位于外环路职中家属楼房屋属其所有，宁波路还房分割给被告严某所有，在该两处房产中不需要按照价格进行平均分割（即互不补差价）。因两套房屋的差价是74577.00元，依法被告严某应补出差价款37288.50元，但原告祝某自愿放弃平均分割及自愿偿还还未按揭（宁波路房屋按揭未完毕）完毕的款项到偿还完毕为止的承诺系对自己民事权利的处分，考虑到被告无固定的生活来源，本院对原告提出的外环路职中家属楼房屋属原告所有；宁波路房屋属被告所有及宁波路还房的按揭贷款由原告偿还至该套房屋无按揭时止的方案予以认可。即：环路职中家属楼（遵房权证正安字第号）房屋属原告所有；宁波路还房（遵房权证监证字第号）房屋属被告所有及宁波路房屋的按揭贷款由原告偿还至该套房屋无按揭贷款时止。
关于共同财产贵C号桑塔纳轿车的分割问题，由于被告无驾驶执照，车辆属于原告所有较为适宜，原、被告均同意，车辆属于原告所有，由原告补偿被告现金15000.00元。对于该共同财产的处置方案，系双方当事人的真实意思表示，本院予以确认。即：共同财产贵C号桑塔纳轿车一辆属原告所有，原告自愿补偿被告经济损失15000.00元。
关于夫妻关系存续期间共同在安场自建的房屋怎样处理的问题。该房屋一栋（一楼一底）属于夫妻关系存续期间共同在安场自建，无合法手续，尚未取得所有权，原、被告双方对该共同修建的房屋的分割又不能达成一致意见，故本案中对该共同修建的房屋不作处理。
综上所述，原告请求离婚的诉讼请求应予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十二条第三款第（五）项、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条之规定，判决如下：
一、准许原告祝某与被告严某离婚；
二、原、被告双方的共同财产外环路职中家属楼（遵房权证正安字第号）房屋属原告祝某所有；宁波路（遵房权证监证字第号）房屋属被告严某所有；贵C号桑塔纳轿车一辆属原告祝某所有；
三、由原告祝某补偿被告严某人民币15000.00元；
四、驳回原告祝某的其他诉讼请求。
案件受理费2320.00元，减半收取1160.00元，评估费7500.00元，合计8660.00元（因原告祝某自愿承担）由原告祝某承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于贵州省遵义市中级人民法院，逾期，本判决则发生法律效力。
审判员 陈华川
二〇一六年六月二十七日
书记员 余 坤