河南省信阳市浉河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1502民初2460号
原告吕紫轩，女，汉族，2009年10月16日出生，住信阳市浉河区。
法定代理人吕阳,男,汉族,1989年8月10日出生,住址同上,系本案原告之父，代理权限为特别授权。
委托代理人刘宏斌，信阳市浉河区法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。
被告杨明付，男，汉族，1962年4月23日出生，住信阳市。
被告梁忠勤，女，汉族，1962年4月23日出生，住址同上。
委托代理人李伟，河南问通律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告李博硕，男，汉族，2010年4月29日出生，住信阳市浉河区。
被告谭白雪，女，汉族，1987年6月5日，住址同上。
被告李东华，男，汉族，1988年4月13日出生，住址同上。
上述三被告的委托代理人王荣巍，河南法正律师事务所律师，代理权限为特别授权。
原告吕紫轩与被告杨明付、梁忠勤、李博硕、谭白雪、李东华因健康权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕紫轩的法定监护人吕阳以及委托代理人刘宏斌，被告杨明付、梁忠勤及其委托代理人李伟，被告谭白雪、李东华、李博硕的委托代理人王荣巍均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吕紫轩诉称，2016年9月29日，因原告父母外出有事，赶不回来，就委托作为邻居的被告谭白雪帮忙将小孩从学校接送回家。原告吕紫轩和被告李博硕在门口玩耍时，被告李博硕门口的大门不慎倒塌，砸在原告吕紫轩身上，造成原告吕紫轩受伤。后因与被告协商赔偿事宜未果，诉至法院，请求法院依法判决被告赔偿原告各项损失共计173277.81元，并承担本案全部诉讼费用。
被告杨明付、梁忠勤辩称，原告没有证据证明原告受伤是因为大门及石墩子砸伤的，到底是因为大门自身原因还是小孩子本身原因不清楚，同时，我作为房屋的出租人，原告受伤和我没有任何关系，我方不存在过错，不应当承担相应的赔偿责任，同时，原告的家长因为自身疏于监护，造成原告受伤，其自身也应承担一定的责任。
被告李博硕、谭白雪、李东华辩称，虽然我方是涉事房屋的实际使用人，但是根据侵权责任法的相关规定，被侵权人有权要求部分或者全部连带责任人承担赔偿责任，本案原告选择房主作为赔偿义务人，我方不应承担相应的赔偿责任。本案损害结果的发生，完全是由于作为出租房承租的房屋建筑质量不合格造成的，我们作为实际使用人不应当承担相应的赔偿责任。
经审理查明，2016年9月29日，原告吕紫轩的父母因外出有事，遂要求被告谭白雪将原告吕紫轩从学校接送回家。被告谭白雪将原告吕紫轩接送回家后，让被告李博硕和原告吕紫轩在自家院里玩耍，期间，被告谭白雪考虑到小孩自身安全，让被告李博硕和原告吕紫轩将自家大门关上，在关门过程中，被告谭白雪大门突然倒塌，致使原告吕紫轩受伤。原告吕紫轩随即被送往医院接受治疗，经医院诊断为右股骨骨折，住院共计5天，支付医疗费共计38691.13元，出院医嘱全休30天，护理1人。经我院委托信阳明德司法鉴定中心出具的司法鉴定意见书，原告吕紫轩的伤残等级为九级，原告吕紫轩支付鉴定费700元。根据信阳市浉河区五星乡街道办事处七里棚社区居委会出具的证明，原告吕紫轩的监护人吕阳于2012年8月购买本社区房屋居住至今，根据信阳市第三小学正商分校及金芭蕾幼儿园出具的证明，原告吕紫轩系该校学生。另查明，被告谭白雪、李东华承租被告杨明付、梁忠勤的房屋，事故发生时，被告谭白雪、李东华实际居住使用该房屋。
本院认为，根据《侵权责任法》第八十五条之规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”。结合本案事实，引起损害事实发生的是租赁房屋的大门突然倒塌造成的损害，是租赁房屋的附着物，应当视为建筑物的组成部分。本案中，被告杨明付、梁忠勤夫妇系该房屋的所有人，被告谭白雪、李东华系该房屋的使用人，属于法律规定建筑物致人损害的过错推定责任人，以上责任人若能够证明自己没有过错的则不承担赔偿责任。被告杨明付、梁忠勤作为房屋的所有人，将房屋出租给被告谭白雪、李东华使用时应当确保房屋及其附属设施的安全。被告杨明付、梁忠勤辩称房屋交付使用时各项设施正常并已告知义务承租人应注意事项，但其交付使用时的房屋“正常”仅为一种表象，根据现场拍摄的图片可以看出，涉案房屋大门及其固定门栓均已生锈，存在老化、腐朽的状况已经十分明显，被告杨明付、梁忠勤未及时进行修缮，仍将存在安全隐患的房屋出租他人，因此推定被告杨明付、梁忠勤具有过错，应当承担对其所有的房屋疏于维修的责任。被告谭白雪、李东华作为租赁合同的签订人和承租人，对租赁房屋是否有存在维修必要是最清楚的，在年久失修的大门倒塌前应当预料到该大门存在明显的安全隐患，其没有及时要求被告杨明付、梁忠勤维修，也未花钱找人维修，未尽到合理管理注意义务，推定其主观上存在过错，也应当承担相应的损害赔偿责任。考虑到本案被告谭白雪、李东华系义务帮忙接送原告吕紫轩放学回家，如果要求被告谭白雪、李东华承担较重的民事赔偿义务，势必对社会的公序良俗产生负面的影响，也不利于弘扬互助互爱的社会风尚，纵观本案事故的发生系被告谭白雪、李东华未尽注意安全义务引起，同时与房屋承租人杨明付、梁忠勤未尽相应的维修管理义务有关，应当根据事故发生的原因，责任人对房屋维修管理过失的大小来确定责任大小。原告吕紫轩的法定监护人吕阳因自身原因，主动要求被告谭白雪、李东华接送原告吕紫轩回家，因自身未能对原告吕紫轩尽到安全注意监护义务，致使原告吕紫轩在外受伤，应当自负主要的赔偿责任。被告谭白雪、李东华作为房屋实际使用人，未尽好管理注意义务，应当承担一定的责任，被告杨明付、梁忠勤作为房屋承租人，将存在安全隐患的房屋出租给他人且未及时进行修缮，也应承担一定的赔偿责任，本院酌情认定，原告吕紫轩自负40%的赔偿责任，被告杨明付、梁忠勤承担30%的赔偿责任，被告谭白雪、李东华承担30%的赔偿责任。原告吕紫轩的各项损失分别计算为：①医疗费38691.13元；②住院伙食补助费和营养费600元（120元/天×5天）；③护理费为3246.56元（按照河南省2016年居民服务业和其他服务业为33857元/年×35天×1人）；④交通费酌定支持1000元；⑤残疾赔偿金108931.68元（按照河南省2016年城镇居民人均可支配收入27232.92元/年×20年×20%）；⑥鉴定费700元，原告吕紫轩以上各项损失合计153169.37元，精神抚慰金酌定支持5000元。原告吕紫轩诉请要求后续治疗费10000元的诉讼请求，因未提供相应的证据支持其诉求，故本院不予支持，可待实际发生后，另案主张。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十二条，第八十五条之规定之规定，判决如下：
一、被告杨明付、梁忠勤于本判决生效后三十日内赔偿原告吕紫轩各项损失共计48450.81元。（153169.37元×30%+2500元）
二、被告谭白雪、李东华于本判决生效后三十日内赔偿原告吕紫轩各项损失共计48450.81元。（153169.37元×30%+2500元）
三、驳回原告吕紫轩的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3765元，由原告吕紫轩负担1505元，由被告杨明付、梁忠勤负担1130元，由被告谭白雪、李东华负担1130元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审 判 长 高海波
人民陪审员 赵 楠
人民陪审员 黄 锐
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 胡 玲