重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初7781号
原告：汉台区金锦钢管配件租赁站，经营者：刘兴良，男，生于1954年7月17日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：蒋傲，系上海锦天城（重庆）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：田雨，系上海锦天城（重庆）律师事务所律师。
被告：岳林，男，生于1975年2月6日，汉族，住四川省南江县。
被告：南江金城房地产开发有限公司，住所地:四川省巴中市南江县南江镇光雾山大道朝阳新区三古商业步行街9号楼，统一社会信用代码：91511922678366647H。
法定代表人：周军,董事长。
委托诉讼代理人：何军，男，生于1971年6月27日，汉族，住四川省南江县，系公司法律顾问。
原告汉台区金锦钢管配件租赁站与被告南江金城房地产开发有限公司（以下简称金城公司）、岳林租赁合同纠纷一案。本院立案受理后，依法由审判员刘秋静担任审判长，与人民陪审员徐佳林、林静组成合议庭公开开庭进行了审理。因工作调整，由审判员罗诗忠担任审判长，与人民陪审员徐佳林、林静组成合议庭公开开庭进行了审理。原告汉台区金锦钢管配件租赁站委托诉讼代理人蒋傲、田雨，被告金城公司委托诉讼代理人何军到庭参加诉讼，被告岳林经本院公告合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即向原告偿还租金582030.86元，并赔偿原告损失142380.7元，其中因租赁物丢失需赔偿140240元，因维修产生费用2140.7元，共计724411.56元；2、判令二被告承担本案的律师费30000元。3、判令二被告承担本案的诉讼费。事实及理由：2013年4月16日原告与被告岳林在重庆市璧山区签订《钢管扣件租赁合同》，约定原告将钢管、扣件、顶丝等物资出租给岳林，其向原告支付租金，同时合同约定被告金城公司对岳林不能按时支付款项承担连带担保责任。原告提供租赁物后，岳林未按时支付租金，双方就租金已办理结算，但尚欠原告租赁物未归还，也未就租赁产生的损失进行赔偿。原告认为，原告与被告签订的《钢管扣件租赁合同》合法有效。原告已按约履行协议项下的义务，被告应按约及时足额支付租金及承担原告因租赁产生的损失。但被告未能偿还上述费用，已构成违约。为维护原告的合法权益。现特提起诉讼，请求法院判如所请。
被告金城公司辩称：我公司在合同担保方（处）盖章，是一般担保关系，2015年4月底，原告全部收回了租赁物后6个月之内没有主张所欠租赁费的权利，原告在2016年底才起诉，已过了担保期限，故我公司不应承担担保责任。被告岳林欠原告租金不实。请求法院依法驳回原告对我公司的诉讼请求。
被告岳林未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
本院对本案事实认定如下：2013年4月16日，因承建光雾山桃园饭店工程，被告岳林（乙方，承租方）与原告汉台区金锦钢管配件租赁站（出租方，甲方）签订了《钢管扣件租赁合同》。在甲方处加盖了汉台区金锦钢管配件租赁站印章，被告岳林在乙方处签字捺印，被告金城公司在担保方处加盖了公司公章。合同中双方对租赁物资的租金、维护费、上下车费、租金的支付时间及违约责任、担保方责任等内容进行了约定。其中第四条约定：租金的计算及收取：材料从出库之日起计算租金。付款方式：每个月结算一次。往返运费由乙方自行承担。其中钢管租金为0.01元／米／天、扣件为0.01元／天／个、顶丝0.03元／天／套。其中第五条约定：1、乙方退还材料时，双方检查验收，如乙方因保管不善，将材料损坏，改变原来的规格、长度等，甲方有权拒收。乙方所差材料应按合同材料原价赔偿（钢管按15元／米、扣件为5元／套、顶丝按15元／套赔偿）。经甲乙双方约定，钢管每吨300米，扣件每吨1000套为，顶托每吨300套。其中第九条约定：担保方责任：如乙方不能按时支付甲方的租金、维护费、上下车费、赔偿费及违约金时，甲方有权向担保方追（计）讨，并承担与乙方同等的法律责任。其中第十一条约定：甲乙经协商约定，本合同的执行如有争议，由重庆市璧山县（现为璧山区）人民法院管辖。对方均不得以任何借口提出管辖异议，造成的诉讼费、代理费、差旅费等由乙方承担。合同签订后，原告按约向被告提供了钢管、扣件、顶丝。而被告未按约定向原告支付租金。
为证实有关事实，原告方提供了租金结算表29张。被告金城公司质证后认为，其结算表上的时间不真实，合同约定是每月结算一次，岳林在2015年7月2日接连签了4张租金结算表，是否由其签字不能确认，并且其中还加盖了岳林私章，真实性不予确认，对毛莉珍的签字不认可。在2013年4月至5月的租金结算表中，毛莉珍在上面签字捺印，并加盖了岳林私章；2013年6月至2014年8月的租金结算表中，只加盖了岳林私章；2014年9月至2015年2月的租金结算表中，毛莉珍在上面签字捺印；2015年3月至2015年6月由岳林在上面签字确认；2015年7月的租金结算表中，毛莉珍在上面签字捺印。29张租金结算表中的上月租金、上月余下的钢管、扣件、顶丝数额在下月租金结算表中均有体现，并且能够前后衔接。在被问及为什么加盖岳林私章时，原告称合同第6条约定岳林、毛莉珍是材料员，盖私章也是符合规定的。盖第一张时，岳林不在场，故毛莉珍签字捺印后并加盖了岳林私章。截止2015年7月31日，扣除已给付的122000元，被告岳林共欠原告租金、维修费上下车费共计521104.22元。尚有钢管16555.3米、扣件18922套、顶丝708套未退还。
为证明2015年8月1日至2016年3月11日的租金金额等事实，原告方提供了洪州钢管租赁站租金结算单1张，证明在此期间岳林应支付原告租金60926.64元，赔偿费140240元、维修费2140元，共计203307.34元。其承租单位为云雾山桃园工地，承租方无人签字。被告金城公司质证后认为，其结算清单是洪州钢管扣件租赁站的，不是原告方的。岳林在桃园不仅仅是与原告的工地，其他工地也在用，几个工地也在用，我方认为这个数据是假的，不认可。
被告提供了桃园饭店宾馆酒楼脚手架摊销竣工结算总价，证明这一工程的脚手架钢材、锯材、其他材料费等按照相关规定，费用应该为81851元。原告质证后认为，此证据不能作为租赁物的数量、租金计算依据。
同时查明，2016年11月16日，原告汉台区金锦钢管配件租赁站与上海锦天城（重庆）律师事务所签订法律服务合同，其法律服务费为30000元。
上述事实，有原、被告双方的当庭陈述，原告提交了租赁合同、租金结算表、法律服务合同及律师费发票，被告提供了桃园饭店宾馆脚手架摊销工程竣工结算总价，并经双方庭审质证，本院予以采信。
本院认为，因承光雾山桃园饭店工程时，被告岳林与汉台区金锦钢管配件租赁站签订了《钢管扣件租赁合同》。《租赁合同》的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方均具约束力。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。合同订立后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而被告同样应按合同及时给付租金，否则应承担违约的民事责任。被告未按期足额支付租金等已构成了违约，依法应承担违约的民事责任。因被告金城公司自愿为被告岳林提供了担保，未明确约定是一般担保责任还是连带责任担保，故应承担连带责任。对于是否超过担保期限的问题，因合同未明确约定担保期限，故应从债权人要求债务人履行义务的期限届满之日起计算。因原告与被告岳林未对2015年8月后租金如何给付、未退还租赁物资如何赔偿等进行结算，租赁合同也未解除，故原告于2016年11月22日向本院起诉并未超过担保期限。被告对于原告请求判令被告立即支付租金、维修费等诉讼请求事实清楚、于法有据，本院予以支持。
对于原告的诉讼请求，可分为二部分，第一部分为2013年4月至2015年7月的租金、维护费等，因合同第六条约定材料员为岳林、毛莉珍，虽不是每月签字确认，但二人一次签字确认几个月的租金又不未必不可；对于二人签字、盖私章是否真实的问题，被告岳林本应到庭核实而不核实，故应承担相应的不利后果。对于金额，29张租金结算表中的上月租金、余下的钢管、扣件、顶丝数额在下月租金结算表中均有体现，并且能够前后衔接，故本院对原告在该期间的租金、维护费等金额予以确认。截止2015年7月31日，扣除已给付的款项，被告岳林共欠原告租金、维修费上下车费共计521104.22元。
第二部分为2015年8月至2016年3月的租金、赔偿费、维修费，因原告提供的租金结算清单注明的承租单位为光雾山桃园工地，与原告所承建的工程名称光雾山桃园饭店不一致，又无合同约定的材料员岳林、毛莉珍签字确认，钢管、扣件等何时退还、退还多少必将导致租金、上下车费、赔偿款等金额发生变化，在无其他相关证据佐证的情况下，不能仅凭原告的自认作出认定，故对原告要求被告支付此期间租金、维修费等共计203307.34元诉讼请求，本院不予支持。
对于律师费，因原告与岳林在租赁合同中已作了明确约定，故对该诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十六条、第十九条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告岳林于本判决生效之日起十日内支付所欠汉台区金锦钢管配件租赁站截止2015年7月31日的租金、维修费等521104.22元;
二、被告岳林于本判决生效之日起十日内支付汉台区金锦钢管配件租赁站因本次诉讼产生的律师费30000元;
三、被告南江金城房地产开发有限公司对上述第一、二项确定的金额承担连带清偿责任;
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11374元，诉讼保全费2945元，合计14319元，由被告岳林、南江金城房地产开发有限公司承担10300元，原告汉台区金锦钢管配件租赁站承担4019元。二被告承担的10300元已由原告自愿垫付，被告随案款一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书所确定的履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 罗诗忠
人民陪审员 林 静
人民陪审员 徐佳林
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 高雪飞