河北省承德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀08民再17号
再审上诉人(原审原告)：焦某，女，1963年4月1日出生，住河北省围场满族蒙古族自治县。
委托诉讼代理人：关春，北京市京德律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：薛某，男，1965年2月22日出生，住河北省围场满族蒙古族自治县。
委托诉讼代理人：张永辉，河北五纬律师事务所律师。
再审上诉人焦某与被上诉人薛某离婚后财产纠纷一案，原由河北省围场满族蒙古族自治县人民法院于2014年7月1日作出（2014）围民初字第1934号民事判决书，判决准予原告焦某与被告薛某离婚；并对财产作出处分。判决发生法律效力后，薛某不服，向该院申请对此案再审。该院于2015年3月31日作出（2015）围民申字第2号民事裁定书，决定对此案判决第二项夫妻共同财产部分进行再审。并于2015年11月13日作出（2015）围民再字第12号民事判决书。薛某对再审判决不服，向本院提起上诉，本院于2016年4月11日作出（2016）冀08民再2号民事裁定：撤销原判，发回重审。该院于2017年4月10日作出（2016）冀0828民初2640号民事判决，焦某不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。再审上诉人焦某及其委托诉讼代理人关春，被上诉人薛某及其委托诉讼代理人张永辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
再审上诉人焦某上诉主要提出：一审法院再审判决对本案所涉的两层楼房及院落评估价值过高。该两层楼房院落的占地是用上诉人娘家的自留地与他人调换的，且该楼房及院落登记在上诉人名下，该两层楼房及院落及建材门市及货物应归上诉人所有，而至今因经营门市尚欠的28.8万元债务上诉人愿意自己偿还。坐落在朝阳地镇××地村新民居平房及院落自上诉人与被上诉人进行装修隔断后一直由被上诉人使用并对外出租。上诉人同意该房院及院落全归被上诉人所有，与该房院相关的债权债务全归被上诉人所有及偿还。请求撤销再审判决，支持上诉人的上诉请求。
再审被上诉人薛某答辩主要称：两层楼房及院落一处，一层是文波建材门市，该财产均是在夫妻关系存续期间建设共同经营，属于夫妻共同财产应该依法分割。上诉人所称的朝阳地镇××地村新村小区砖瓦结构房屋十间及院落一处不属于二人的共有财产，围场法院作出的（2010）围民初字第2715号民事裁定书，和围场法院（2010）围民初字第2715号民事判决书，足以证明二人对该房屋只有使用权没有所有权，不能作为夫妻共有财产进行分割。请求维持原审法院再审判决。
河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2016）冀0828民初2640号民事判决认定：原告焦某与被告薛某在夫妻关系存续期间，在围××县朝阳××地村共同建设两层楼及院落一处，在审理过程中，被告薛某申请对此处房屋及院落的价值进行评估，评估价值为792800.00元，在此两层楼开设文波建材门市一处，原、被告对此建材门市共同经营，现有价值人民币300000.00元的货物。在朝阳××村火车站下方宅基地0.5亩。离婚诉讼前，被告薛某将位于克勒沟镇临街底商、地下室、车库卖掉，焦某亦事后签字同意，卖得人民币326000.00元，此款用于偿还信用社贷款100000.00元，还王立栋48600.00元，给焦某50000.00元，其余款项用于购买7亩云杉树苗。债权有朝阳地镇温珠沟铁矿欠建材款10000.00元。案外人刘文君在朝阳地镇承包建设新民居时，欠文波建材门市建材款及借款合计71293.00元（包括案件受理费1544.00元）。薛某起诉刘文君时，将其所建的八间平房予以保全。2013年1月薛某替刘文君向镇政府交款28000.00元，又向朝阳地村八组缴纳占地费6000.00元，合计人民币105293.00元。目前刘文君所建的八间平房已经由原、被告在离婚诉讼前进行了装修和隔断，现已经隔为十间，薛某在此十间房屋及院落处居住。共同债务有薛某在朝阳地信用社贷款100000.00元，此款用于夫妻共同生活。本院于2014年7月1日作出（2014）围民初字第1934号民事判决书，判决内容如下：“一、准予原告焦某与被告薛某离婚；二、夫妻共同财产位于朝阳地镇××地村砖瓦结构两层楼及院落一处和文波建材门市货物归原告所有；位于朝阳地镇××地村火车站下方××宅基地0.5亩归原告所有；门市进货欠款283300.00元由原告负责偿还、位于朝阳地镇××地村新区小区砖瓦结构房屋十间及院落一处归被告所有、朝阳地镇温珠沟铁矿的债权120000.00元、东新地水厂的债权56000.00元由被告索要归被告所有；租用朝阳地粮站冷库一处租金每年5000.00元由被告支付、朝阳地粮站冷库转租得利每年5000.00元归被告所有、欠朝阳地信用社200000.00元与欠王立东40000.00元的债务由被告负责偿还、克勒沟镇临街底商、地下室、车库被被告卖得现金326000.00元归被告所有。案件受理费300.00元，由原告焦某承担。”上述判决发生法律效力后，被告薛某不服，向本院申请对此案申请再审。本院于2015年3月31日作出（2015）围民申字第2号民事裁定书，决定对此案判决第二项夫妻共同财产部分进行再审。本院于2015年11月13日作出（2015）围民再字第12号民事判决书，判决内容如下：“一、撤销本院（2014）围民初字第1934号民事判决第二项；二、夫妻共同财产：位于围××朝阳××地村两层楼及院落一处、文波建材门市及货物、位于朝阳××村火车站下方宅基地0.5亩归原告焦某所有。位于朝阳地村水泥厂东侧××云杉树苗、××地镇温珠沟铁矿债权10000.00元、刘文君欠建材及借款71293.00元，以及薛某替刘文君向镇政府交款28000.00元、向朝阳地村八组交款6000.00元，合计人民币105293.00元归薛某所有。债务朝阳地镇信用社贷款人民币100000.00元，由焦某、薛某各负责偿还人民币50000.00元。限判决生效后十日内履行完毕。原审案件受理费300.00元、再审案件受理费3300.00元，计人民币3600.00元。由原审原告焦某负担1800.00元，原审被告薛某负担1800.00元。”被告薛某对再审判决不服，向承德市中级人民法院提起上诉，承德市中级人民法院于2016年4月11日作出（2016）冀08民再2号民事裁定书，认为（2015）围民再字第12号民事判决中对原、被告婚姻关系存续期间认定共同财产、共同债权及债务的事实不清，证据不足。且将属于农村集体经济组织所有的宅基地认定为夫妻个人财产，判归个人所有，适用法律错误，裁定如下：“一、撤销河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2015）围民再字第12号民事判决；二、本案发回河北省围场满族蒙古族自治县人民法院重审。”
原审法院认为，共同债权刘文君欠建材及借款71293.00元，应为原、被告双方夫妻共同财产，平均分割。被告薛某替刘文君向镇政府交款28000.00元、向朝阳地村八组交款6000.00元，朝阳地镇政府出具的情况说明及再审卷宗可以认定，薛某通过对以上款项的处置取得了座落在朝阳地镇××地村新民居八间平房及相应院落的使用权，原、被告在婚姻关系存续期间进行了装修，并隔断成十间，被告在此十间房屋内长时间居住。现原、被告均拥有居住场所，应保持现状，故位于围××朝阳××地村两层楼房及院落一处归焦某所有，由焦某按照该楼房评估价值的二分之一给付薛某楼房分割款396400.00元，原、被告各享有座落在朝阳地镇××地村新民居平房的二分之一份额及相应院落的使用权。文波建材门市因经营地点系上述两层楼处，不宜进行分割，应由焦某经营；价值300000.00元的货物归焦某所有，焦某应给予被告150000.00元货款。被告薛某将位于克勒沟镇的临街底商、地下室、车库卖掉后所得326000.00元，偿还信用社贷款100000.00元，还王立栋欠款48600.00元，给焦某50000.00元，部分款项未作说明，原、被告认可用于购买7亩云杉树苗的款项为122302.40元。原、被告存在共同债权朝阳地镇温珠沟铁矿债权10000.00元双方均予以认可。原、被告应各分得7亩云杉价值及温珠沟铁矿债权10000.00元的一半，即66151.20元。原告焦某应给予被告薛某150000.00元货款，7亩云杉及温珠沟铁矿债权10000.00元归被告薛某所有后，焦某应给付薛某83848.80元。共同债务朝阳地镇信用社贷款人民币100000.00元，应由焦某、薛某各负责偿还人民币50000.00元。位于朝阳××村火车站下方宅基地0.5亩，属于农村集体经济组织所有的宅基地不宜作为夫妻共同财产进行分割。薛某替刘文君向镇政府交款28000.00元、向朝阳地村八组交款6000.00元的性质并不明确，本案对此两笔款项不予处理。对于原、被告双方提出的其他债权、债务，因对方不予认可，又无确凿证据证明，本院不予支持。鉴定结论作为一种证据，诉讼中的鉴定费应由申请鉴定人承担，故被告薛某的鉴定费用应由其自行承担。
原审判决：一、位于围××自治县朝阳××地村××楼及院落一处、文波建材门市及货物归原告焦某所有；座落在朝阳地镇××地村新民居平房及院落，由原告焦某享有此房屋的靠西边二分之一份额及相应院落的使用权，由被告薛某享有此房屋靠东边二分之一份额及相应院落的使用权；位于围××自治县朝阳××地村水泥厂东侧7亩云杉树苗归被告薛某所有；二、共同债权朝阳地镇温珠沟铁矿债权10000.00元归被告薛某所有；刘文君欠建材及借款71293.00元，原、被告各享有35646.00元。三、共同债务欠朝阳地镇信用社贷款人民币100000.00元，由原告焦某、被告薛某各负责偿还50000.00元；四、原告焦某给付被告薛某房屋分割款396400.00元、货物分割款83848.80元。限判决生效后十日内履行完毕。如果不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院经审理查明的事实与河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2016）冀0828民初2640号民事判决认定的事实一致。
本院认为：再审上诉人焦某上诉主张河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2016）冀0828民初2640号民事判决对本案所涉的两层楼房及院落评估价值过高，但其在一审法院对承德坤元资产评估有限责任公司作出的该项资产评估报告书质证时，其已明确表示不申请重新评估，原审判决以该评估报告为判决依据并无不当；再审上诉人焦某上诉主张该两层楼房及院落及建材门市及货物应归其所有，原审法院综合考量后已判如其所请,并判决再审被上诉人薛某分得相应价款；再审上诉人焦某上诉主张将未取得所有权的朝阳地镇××地村新民居平房及院落判归再审被上诉人薛某所有并由薛某承担相应债务，没有事实及法律依据;其主张的28.8万元债务亦未提供确实证据予以证实。综上，再审上诉人焦某的上诉理由均不成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2016）冀0828民初2640号民事判决。
再审上诉费人民币3600.00元，由再审上诉人焦某承担。
本判决为终审判决。
审判长 王毓兰
审判员 金小雁
审判员 燕金玲
二〇一八年三月十二日
书记员 王君妮