福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0602民初4251号
原告厦门惠昌隆投资有限公司，住所地：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区象屿路97号厦门国际航运中心D栋8层03单元A之七，统一社会信用代码91350200303145258A。
法定代表人：赖新鑫，执行董事。
委托诉讼代理人：陈剑东，福建劲节律师事务所律师。
被告：福建美味食用菌有限公司，住所地：福建省龙海市九湖工业园区，统一社会信用代码：913506817796215980。
法定代表人：向世杰，执行董事。
被告：向世杰，男，1967年6月10日出生，土家族，住漳州市芗城区。
被告：许钰，女，1972年2月27日出生，汉族，住漳州市芗城区。
被告：福建省安新食品有限公司，住所地:福建省华安县沙建镇沙建村，统一社会信用代码：91350629593483860U。
法定代表人：许钰，执行董事。
被告：漳州市益精木工机械有限公司，住所地：漳州市芗城区石亭镇新厝村空坑巷，统一社会信用代码：9135060274906185XR。
法定代表人：陈天裕，执行董事。
原告厦门惠昌隆投资有限公司（以下简称惠昌隆公司）与被告福建美味食用菌有限公司（以下简称美味公司）、被告向世杰、被告许钰、被告福建省安新食品有限公司（以下简称安新公司）、被告漳州市益精木工机械有限公司（以下简称益精公司）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告惠昌隆公司的委托诉讼代理人陈剑东到庭参加诉讼。被告美味公司、被告向世杰、被告许钰、被告安新公司、被告益精公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告美味公司偿还原告编号为2014（EFR）字00019号《国内保理业务合同》项下保理融资本金700万元，并支付至2015年8月21日止的利息65.8445万元。2、判令被告向世杰、许钰最高在7000万元的限额内对上述第一项的债务承担连带清偿责任。3、判令被告安新公司最高在6000万元的限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任。4、判决原告有权以被告安新公司提供抵押的地址在华安县国有建设用地使用权[权证号为华国用（2012）第0687号]折价或拍卖、变卖所得的价款，最高在1263.5万元的限额内优先受偿。5、判令被告益精公司承担连带清偿责任。事实和理由：2014年2月25日，工行漳州东门支行与被告美味公司签订了合同编号为2014（EFR）字00019号《国内保理业务合同》，主要约定：被告美味公司以对厦门欧德玛进出口有限公司的应收货款，向工行漳州东门支行办理有追索权的保理融资700万元，保理融资到期日为2014年8月20日，年利率5.88%，逾期则按原融资利率基础上加收50%罚息。此外，该保理合同还约定：营收账款采取由被告美味公司进行催收，督促购货方及时将应收账款存入保理账户的方式回收；当工行漳州东门支行未收到购货方付款或购货方付款金额不足以偿付融资本金、利息、罚息及有关费用的，被告美味公司应进行回购并承担偿还的责任，2014年2月26日，工行漳州东门支行依约向被告美味公司发放保理融资款700万，上述融资到期后，购货方没有将货款付至约定的保理账户，被告美味公司也未按期归还融资的本息。截至2015年8月21日，被告美味公司积欠本笔保理融资本金700万元，利息65.8445万元。2012年6月18日，工行漳州东门支行与被告向世杰、许钰签订编号为2012龙江（保）字0170号-1《最高额保证合同》，约定：被告向世杰、许钰为工行漳州东门支行与被告美味公司在2012年6月18日至2014年6月17日期间，在人民币7000万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供连带责任保证，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2013年12月27日，工行漳州东门支行与被告安新公司签订编号为2013年美味食用菌股东保字01号《最高额保证合同》，约定：被告安新公司为工行漳州东门支行与被告美味公司于2013年12月27日至2015年12月26日期间，在人民币6000万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供连带责任保证，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2013年12月27日，工行漳州东门支行与被告安新公司签订编号为2013年龙江（抵）字0082号《最高额抵押合同》，约定：被告安新公司以其自有的址在华安县土地证号为华国用（2012）第06**号的国有土地使用权，为工行漳州东门支行与被告美味公司于2013年12月26日至2015年12月25日期间、在人民币1263.5万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在约定的最高余额内。2013年12月31日，工行漳州东门支行与被告安新依法办理了抵押登记，他项权利证号为华他项（2013）278号。工行漳州东门支行与被告益精公司于2014年2月25日签订了合同编号为2014年龙江（保）字0023号《保证合同》，约定被告益精公司为2014（EFR）字0019《国内保理业务合同》项下债务偿还提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间主合同项下的债务履行期限届满之次日起两年。2014年12月26日，工行福建省分行将本案所涉主债权及担保合同项下的全部权利转让给福建省闽投资产管理有限公司（下称：闽投公司），并于2015年5月13日在《福建日报》刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，向各债务人、担保人及其他相关各方主张权利，同时将债权转让通知了个相关各方；2015年8月21日，闽投公司又将本案所涉住债权及担保合同项下的全部权利转让给原告并公告通知各债务人、担保人及其他相关各方。至此，原告取得本案所涉主债权、担保权和其他相关全部权利。
被告美味公司、被告向世杰、被告许钰、被告安新公司、被告益精公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年6月18日，工行漳州东门支行与被告向世杰、被告许钰签订编号为14090201-2012龙江（保）字0170号-1《最高额保证合同》，约定：被告向世杰、许钰为工行漳州东门支行与被告美味公司在2012年6月18日至2014年6月17日期间，在人民币7000万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供连带责任保证，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2013年12月27日，工行漳州东门支行与被告安新公司签订编号为2013年美味食用菌股东保字01号《最高额保证合同》，约定：被告安新公司为工行漳州东门支行与被告美味公司于2013年12月27日至2015年12月26日期间，在人民币6000万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供连带责任保证，最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2013年12月27日，工行漳州东门支行与被告安新公司签订编号为14090201-2013年龙江（抵）字0082号《最高额抵押合同》，约定：被告安新公司以其自有的址在华安县国有出让工业用地【土地证号为华国用（2012）第0687号】为工行漳州东门支行与被告美味公司于2013年12月26日至2015年12月25日期间、在人民币1263.5万元的最高余额内签订的本外币借款合同、国际国内贸易融资协议项下债务的偿还提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在约定的最高余额内。2013年12月31日，工行漳州东门支行与被告安新依法办理了抵押登记，土地他项权利证书证号为华他项（2013）第278号。2014年2月25日，工行漳州东门支行与被告美味公司签订了一份《国内保理业务合同》〖合同编号为14090201-2014（EFR）字00019号〗，约定：被告美味公司以其对厦门欧德玛进出口有限公司的应收货款（金额9999889.80元、应收账款还款日为2014年7月11日），向工行漳州东门支行办理有追索权的保理融资700万元，融资利率按合同项下保理融资期限对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率上浮5%即年利率5.88%，按月结息，融资到期未全额收回的，融资逾期部分仍使用上述利率，约定还款日期为2014年8月20日；应收账款采取由被告美味公司进行催收，督促购货方及时将应收账款存入保理账户的方式回收；当工行漳州东门支行未收到购货方付款或购货方付款金额不足以偿付融资本金、利息、罚息及有关费用的，被告美味公司应进行回购并承担偿还的责任。应收账款债权转让通知书于当日通知厦门欧德玛进出口有限公司，并经美味公司与工行漳州东门支行确认。2014年2月25日，工行漳州东门支行与被告益精公司签订了合同编号为14090201-2014年龙江（保）字0023号《保证合同》，被告益精公司为2014（EFR）字0019《国内保理业务合同》项下债务偿还提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之次日起两年。2014年2月26日，工行漳州东门支行依约向被告美味公司发放保理融资款700万。上述融资到期后，购货方没有将货款项付至约定的保理账户，被告美味公司也未按期归还融资的本息。截至2014年11月5日，被告美味公司尚欠本笔保理融资本金700万元，利息169600元。2014年12月26日，工行漳州东门支行与闽投公司签订一份《资产转让协议》，将本案被告美味公司所欠工行漳州东门支行的本协议附件中列明的不良贷款本金、利息以及担保权利等全部权益转让给闽投公司。债权转让清单第6项为本案《国内保理业务合同》〖合同编号为14090201-2014（EFR）字00019号〗。工行福建省分行与闽投公司于2015年5月13日在《福建日报》第十版联合发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》。2015年8月21日，闽投公司与原告签订一份《债权转让协议》，将上述其向工行漳州东门支行受让的上述全部债权转让给原告。闽投公司于2016年9月1日在《福建日报》第十四版发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》。诉讼中，原告向本院提出财产保全申请，本院于2017年6月12日作出（2017）闽0602民初4251号民事裁定书，裁定如下：查封、冻结被申请人美味公司、向世杰、许钰、安新公司、益精公司价值相当于765.8445万元的财产。
本院认为，本案原债权人工行漳州东门支行与各被告签订的各涉案合同依法有效，受法律保护。被告美味公司未按合同约定偿还保理融资本金700万元及利息，构成违约。闽投公司受让工行漳州东门支行的债权、原告受让闽投公司的债权，均在《福建日报》发布了债权转让通知及债权催收公告，已履行了通知义务，该债权转让对本案各被告发生法律效力。原告取得上述权利后，其根据合同约定请求被告美味公司偿还所欠借款本金及至2015年8月21日止的利息，具有事实与法律依据，本院予以支持、准许。但依据工行漳州东门支行与闽投公司的《债权转让协议》所附的债权转让清单，截止2014年11月5日，被告美味公司尚欠工行漳州东门支行利息169600元。因此，被告美味公司应当偿还原告借款本金700万元及利息169600元（截止2014年11月4日），并自2014年11月6日起至2015年8月21日止按《国内保理业务合同》约定计付利息。被告向世杰、被告许钰、被告福建省安新食品有限公司为本案借款在其最高保证额度内提供连带责任保证，应对本案债务承担连带责任，其清偿本案债务后，有权向被告美味公司追偿。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案抵押物即被告安新公司提供的抵押物已办理抵押登记，原告依法取得抵押权，原告就该抵押物拍卖、变卖款有权在最高额1263.5万元限额内优先受偿。被告安新公司以抵押物清偿债务后，有权向被告美味公司追偿。被告益精公司为本案债务提供连带责任保证，应对本案债务承担连带责任，其清偿本案债务后，有权向被告美味公司追偿。
综上所述，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建美味食用菌有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告厦门惠昌隆投资有限公司借款本金700万元及利息169600元（截止2014年11月5日），并自2014年11月6日起至2015年8月21日止按《国内保理业务合同》约定计付利息；
二、被告向世杰、许钰在7000万元的限额内承担连带清偿责任；被告福建省安新食品有限公司在6000万元的限额内承担连带清偿责任；
三、原告有权以被告福建省安新食品有限公司提供的华安县国有出让工业用地【土地证号为华国用（2012）第06**号】折价或拍卖、变卖所得的价款，最高在1263.5万元额限额内优先受偿；
四、被告向世杰、被告福建省安新食品有限公司、被告承担清偿责任后，有权向被告福建美味食用菌有限公司追偿。
五、被告漳州市益精木工机械有限公司对本案债务承担连带清偿责任，其清偿本案债务后，有权向被告福建美味食用菌有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65409元、财产保全申请费5000元，由被告福建美味食用菌有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审 判 长 黄福真
人民陪审员 杨丽虹
人民陪审员 胡 颖
二〇一七年十一月九日
书 记 员 阙小玉
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。