吉林省磐石市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0284民初2646号
原告：吴庆生，男。
被告：吴连有，男。
被告：都凤云，女。
被告：磐石市房屋征收经办中心，住所地磐石市经济开发区住建局*楼。
法定代表人：李莲春。
委托诉讼代理人：李宝财，男。
委托诉讼代理人：刘金鹏，男。
原告吴庆生与被告吴连有、都凤云、磐石市房屋征收经办中心不当得利纠纷一案，本院于2017年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴庆生、被告吴连有、被告都凤云、被告磐石市房屋征收经办中心的委托诉讼代理人李宝财、刘金鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴庆生向本院提出诉讼请求：1.要求被告吴连有、都凤云退回原告购房补贴款96,378.25元，被告磐石市房屋征收经办中心承担连带责任；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：2016年9月，磐石市房屋征收经办中心与原告协商，对原告所有的71.5平方米住宅房屋进行征收补偿，给付的购房补贴款96,378.25元,用于原告购买楼房。补偿计算表已在原告手中，此款应归原告所有。被告磐石市房屋征收经办中心又与被告吴连有、都凤云签订了房屋补偿表，被告吴连有、都凤云用此补偿款购买楼房的行为侵害了原告的合法权益。请求法院依法裁判。
被告吴连有、都凤云辩称，二被告于2002年12月9日登记结婚，婚后与原告吴庆生共同居住生活了4年。由于二被告无固定住所，故二被告在原告原有住宅东侧新建了50余平方米与原住宅连脊的房屋，用于二被告居住。2016年9月，磐石市人民政府决定对磐石市啤酒厂附近的房屋（包括原、被告的房屋）进行棚户区改造。原告的住宅有产权证，二被告的房屋没有产权证。经评估，原告的房屋及附属物评估价格为172,092.00元，二被告的无产权证房屋及附属物评估价格为5万余元。按照磐石市人民政府的规定，对啤酒厂附近的住宅不得采取强制拆迁，应采取自愿拆迁的方式。由于二被告是农民，收入较少，且拆迁补偿款才5万余元，没有钱购买新的楼房，故二被告不同意搬迁。原告急于搬迁，便找到了磐石市房屋征收经办中心要求解决其家的房屋拆迁问题。负责房屋征收的工作人员刘金鹏向原告解释说，原、被告所居住的房屋是连脊房，若动迁必须全部动迁，不能单独动迁。在原告的要求下，刘金鹏将原、被告及原告的女儿吴凤兰、女婿陈振庄召集到一起，共同签订了协议，约定原告的71.5平方米房屋补偿款172,092.00元由原告领取，二被告重新购买住宅楼，购房补贴款归二被告所有。协议达成后，二被告在磐石市选房大厅办理了购房手续，购买了新的住宅楼房，并入住至今。原告自愿将购房补贴款96,378.25元赠与二被告，用于二被告购买住宅楼房，是原告的真实意思表示，且已履行完毕。二被告依据其与原告达成的协议，取得购房补贴款，是有理有据的。原告的诉讼请求无事实和法律依据，应当予以驳回。
被告磐石市房屋征收经办中心辩称，原告吴庆生所在的啤酒厂道东征收区域于2016年6月开始进行普查登记，吴庆生在该区域有砖瓦结构住宅房屋一栋，面积71.5㎡，院内还有其儿子吴连有、儿媳都凤云的无证房屋52.54㎡，经评估估价5万余元，不够买房，拒绝搬迁，而其父亲吴庆生想要搬迁，因而产生矛盾，同时，由于吴连有的无证房屋在吴庆生的土地使用证范围内，属于吴庆生有证房屋的附属物，附属物应与有证房屋一并进行搬迁，否则，我中心不能进行验收和补偿。于是在我中心工作人员的见证下，吴庆生、吴连有、吴凤兰（吴庆生的女儿）三方进行了协商并达成了协议，吴庆生、吴凤兰同意购置房屋补贴款96,378.25元给予吴连有选购房屋，总共给予吴连有150，000.00元（含购置房屋补贴款96,378.25元），剩余款172,092.00元归吴庆生所有。之后吴庆生、吴连有搬迁完毕，我中心交验房屋后，按照吴庆生、吴凤兰、吴连有达成的协议支付了各自的补偿款，该户的征收补偿事宜全部结束。我中心不存在任何过错，请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告向本院提供了民事裁定书，交纳诉讼费用通知书、选择评估机构通知书、补偿协议书、吴庆生住宅货币化补偿计算表、磐石市房屋征收经办中心通知，购房补贴凭、收据（玉米直补款）各1份，主要证明原告吴庆生的房屋被征收，获得补偿的数额及原始依据。三被告对原告提供的证据除最后一份收据（玉米直补款）认为与本案无关之外，其他证据无异议，本院予以采信。被告磐石市房屋征收经办中心向本院提供了房屋征收补偿分户报告、房屋征收附属物补偿估价结果明细单（复估）、房屋征收装潢补偿价值估价结果明细单（复估）、磐石市啤酒厂地块棚改地上附着物评估结果报告单、协议书（立协议人吴凤兰、吴庆生、吴连有、中间人刘金鹏）、磐石市棚户区改造住宅房屋征收货币化补偿协议书、选房确认单、购房款结算凭证、购房补贴凭证各1份，主要证明被告磐石市房屋征收经办中心为原告吴庆生和被告吴连有、都凤云办理房屋征收补偿的过程完全符合法律规定及原告吴庆生和被告吴连有按照达成的协议书（立协议人吴凤兰、吴庆生、吴连有、中间人刘金鹏）分割房屋征收补偿款和购房补贴款的过程是自愿合法的。原告吴庆生和被告吴连有、都凤云对被告磐石市房屋征收经办中心提供的证据没有异议，本院予以采信。被告吴连有、都凤云未提供证据。通过以上分析，本院确认如下案件事实：原告吴庆生系被告吴连有之父。被告都凤云系被告吴连有之妻。原告与被告吴连有、都凤云均在磐石市啤酒厂附近的连脊房屋居住。原告住在产权人为吴庆生的71.5平方米房屋内，被告吴连有、都凤云住在无产权证的52.54平方米房屋内。2016年9月，磐石市人民政府决定对磐石市啤酒厂地块进行棚户区改造。原告的有产权证房屋和被告吴连有、都凤云的无产权证房屋均在征收之列。被告吴连有、都凤云因自己获得的补偿款较少，购买楼房有困难，故不同意搬迁。原告强烈要求搬迁。按照规定，原告居住的有证房和被告吴连有、都凤云居住的无证房必须同时拆迁，不能单独拆迁，故原告吴庆生和被告吴连有、都凤云便产生了纠纷。原告主动找到了被告磐石市房屋征收经办中心负责该地块征收的工作人员刘金鹏，要求其帮助解决纠纷。被告磐石市房屋征收经办中心工作人员刘金鹏组织原告吴庆生和被告吴连有及原告的女儿吴凤兰在原告家中进行了调解。原告明确表示其只要补偿款，不购买楼房。被告吴连有、都凤云表示其需要购买楼房，否则没有地方居住。原告吴庆生和被告吴连有最终达成协议：无证房屋及其附属物的补偿款归被告吴连有所有；有证房屋及其附属物的补偿款归原告所有；购房补贴款96,378.25元归被告吴连有所有，用于被告吴连有购买新的楼房。原告吴庆生和被告吴连有达成协议后，被告吴连有、都凤云到磐石市选房大厅办理了购买楼房手续，将购房补贴款96,378.25元及无证房补偿款用于交纳购楼款。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。本案中，原告吴庆生和被告吴连有对房屋拆迁补偿款的分配问题达成了协议，明确约定购房补贴款96,378.25元归被告吴连有所有，用于被告吴连有购买新的楼房，可视为原告将购房补贴款赠与了被告吴连有。原告吴庆生和被告吴连有订立的协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该协议合法有效。被告吴连有、都凤云已用该购房补贴款购买了楼房，解决了自己无房居住的困难，故原告吴庆生和被告吴连有达成的协议已实际履行完毕。被告吴连有、都凤云取得该购房补贴款96,378.25元有合法依据，故原告要求被告吴连有、都凤云返还购房补贴款及被告磐石市房屋征收经办中心承担连带责任诉讼请求，本院无法支持。
综上所述，本院对原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，判决如下：
驳回原告吴庆生的诉讼请求。
案件受理费2,210.00元，由吴庆生负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审判员 付中华
二〇一七年十月二十一日
书记员 于 洋