云南省永平县人民法院民 事 判 决 书（2015）永民初字第398号原告:永平县农村信用合作联社，住所地永平县博南镇博南东路**。法定代表人:庄德全，该社理事长。委托代理人：刘争明，云南彩云商朋律师事务所律师，特别授权代理。被告:吕正权，男，1969年1月15日生，汉族，居民，云南省宾川县人，住宾川县。被告:李娜，女，1969年8月9日生，汉族，居民，云南省宾川县人，住宾川县。被告:廖梧栋，男，1972年3月29日生，彝族，务农，云南省永平县人，住永平县。被告:常学英，女，1974年1月12日生，彝族，务农，云南省永平县人，住永平县。原告永平县农村信用合作联社与被告吕正权、李娜、廖梧栋、常学英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月20日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永平县农村信用合作联社的委托代理人刘争明到庭参加诉讼，被告吕正权及李娜经本院公告传唤、被告廖梧栋及常学英经本院传票传唤，均未到庭应诉。本案现已审理终结。原告永平县农村信用合作联社诉称：2012年2月，被告吕正权向原告申请借款，同年3月14日，原告与被告吕正权签订了《个人循环借款合同》，约定循环贷款额度为60万元，借款用途为小黄姜种植，循环期限为合同生效之日至2015年3月14日，具体贷款月利率以借款凭证为准，逾期利息为利率加收50％，还款为一年归还本金，李娜作为共同借款人在合同上签字。同日，原告与被告廖梧栋签订了《最高额抵押合同》，约定被告廖梧栋用位于永平县白秧桃林110.6亩林地使用权及地上林木作抵押〔永林证字(2007)第15450号〕，林地使用权共有人常学英在合同上签字，并在永平县林业局办理了抵押登记〔永林权2012他字第0013号林权他项权证〕。此前，李娜于2012年2月26日签订了《共同还款承诺书》，愿就60万借款的本金及利息承担连带责任。合同签订后，原告分别于2014年3月14日和2014年3月15日两次给被告吕正权发放贷款60万元，该借款利息为月利率7.5‰。借款到期后，被告吕正权仅归还原告止于2014年2月21日的利息，本金及其余利息未清偿。为维护原告的合法权益，诉请判令：1、被告吕正权归还原告借款本金60万元及利息（该利息分段计算：①2015年2月22日起至2015年3月22日按月利率7.5‰计息，即4500元。②2015年3月23日起至本金还清之日止的利息按月利率7.5‰上浮50％计息，其中2015年3月23日至2015年10月23日的利息47250元);2、被告李娜对上述本金及利息承担连带责任；3、被告廖梧栋、常学英对上述本金及利息在抵押物及地上附着物范围内承担连带清偿责任；4、原告对抵押物及地上附着物有优先受偿权。被告吕正权、李娜、廖梧栋、常学英未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。针对诉请，原告永平县农村信用合作联社向本院提交如下证据：1、吕正权、李娜、廖梧栋身份证各1份，拟证明内容：吕正权、李娜和廖梧栋的身份情况。2、《共同还款承诺书》和《个人循环借款合同》各1份，拟证明⑴李娜愿对吕正权60万借款本金及利息承担连带责任；⑵双方关于循环贷款额度、用途、期限、利率、还款的约定。3、《最高额抵押合同》、《永林证字(2007)第15450号林地使用权证》和《永林权2012他字第0013号他项权证》各l份，拟证明⑴抵押合同的签订内容及抵押物清单；⑵抵押物林地使用权登记情况；⑶抵押物林地使用权及地上林木登记情况。4、《借款借据》2份，拟证明原告分两次向吕正权发放贷款60万元。经审查，上述证据内容真实、形式合法、与案件相关联，本院予以确认。根据庭审及在案证据，本院确认如下法律事实：被告吕正权与李娜、被告廖梧栋与常学英分别系夫妻关系。2012年3月14日，原告与被告吕正权签订《个人循环借款合同》，约定循环贷款额度为60万元，借款用途为小黄姜种植，循环期限为合同生效之日至2015年3月14日，具体贷款月利率以借款凭证为准，逾期利息以基准利率上浮50％，还款方式为按月结息、一年还本，李娜作为共同借款人在合同上签字。《个人循环借款合同》第十九条约定“本合同如涉及二人以上共同借款，任一借款人均应遵守本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。”同日，原告与被告廖梧栋签订《最高额抵押合同》，约定被告廖梧栋以位于永平县地名为白秧桃林的110.6亩林地使用权及地上林木〔永林证字(2007)第15450号林权证〕为被告吕正权的借款设定抵押，并在永平县林业局办理了抵押登记手续〔永林权2012他字第0013号林权他项权证〕，常学英作为抵押物共有人在合同上签字。此前，李娜于2012年2月26日向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺愿意对被告吕正权的60万元借款本息等承担连带清偿责任。原告与被告廖梧栋签订的《最高额抵押合同》第二条约定“甲方（被告廖梧栋）最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金……”合同签订后，原告分别于2012年度和2013年度给被告发放了贷款，被告吕正权均按约归还了原告借款本息。2014年3月15日和2014年3月16日，原告分两次给被告吕正权发放贷款60万元，该两笔借款利息为月利率7.5‰，到期日期均为2015年3月14日。借款期限届满后，被告吕正权未归还原告借款本息，其中于2015年2月22日起开始欠息，经原告催要未果。另查明，《个人循环借款合同》约定“按月结息”的具体日期为每月21日。本院认为:原告与被告吕正权签订的《个人循环借款合同》、原告与被告廖梧栋签订的《最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为合法有效合同，各方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。原告依约履行了放贷义务后，被告吕正权作为借款人理应按约及时足额归还借款本息，但其未能按约还款，其行为已构成违约，应当按照合同的约定承担相应违约责任，原告要求被告吕正权偿还借款本息的请求本院予以支持。被告李娜以共同借款人名义在借款合同上签字，且在共同还款承诺书中承诺愿意与被告吕正权承担连带清偿责任，为此被告李娜应确认为连带债务人，故原告要求被告李娜承担连带责任的请求，本院予以支持。被告廖梧栋以其位于永平县地名为白秧桃林的110.6亩林地使用权及地上林木为被告吕正权的借款设定抵押，与原告签订了《最高额抵押合同》，并就抵押物到登记机关办理抵押登记手续，被告常学英作为抵押物共有人在《最高额抵押合同》中签字确认，该《最高额抵押合同》合法有效。由于被告吕正权拖欠借款本息的行为已经构成违约，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，若被告吕正权、李娜不能清偿债务，原告作为抵押权人，有权请求就被告廖梧栋、常学英的抵押担保财产予以折价或拍卖、变卖，并对变价后所得款项在登记的债权数额范围内（借款本息）优先受偿。被告廖梧栋、常学英承担抵押担保责任后，有权向被告吕正权追偿。被告廖梧栋、常学英以其林地使用权及地上林木设定抵押是在案的担保方式，其二人并不是连带债务人，原告只能对被告廖梧栋、常学英行使物的担保请求权，亦即原告的债权请求权只能在抵押财产范围内实现，故原告要求被告廖梧栋、常学英在抵押物范围内承担连带责任，不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第（七）项、第一百九十五第一款、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（六）项、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十二条之规定，判决如下：一、被告吕正权于本判决生效后一个月内归还原告永平县农村信用合作联社借款本金60万元及利息(该利息分段计算：2015年2月22日起至2015年3月14日按月利率7.5‰计息，2015年3月15日起至给付之日止按月利率7.5‰上浮50％计息);二、被告李娜对上述债务承担连带清偿责任；三、若被告吕正权、李娜不履行上述债务，则原告永平县农村信用合作联社有权就被告廖梧栋、常学英抵押的位于永平县白秧桃林的110.6亩林地使用权及地上林木折价或拍卖、变卖所得价款在登记债权范围内（借款本息）优先受偿；四、被告廖梧栋、常学英承担抵押担保责任后，有权向被告吕正权追偿；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10320元，由被告吕正权、李娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的,本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决,享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。审 判 长  李子俊审 判 员  阮 元人民陪审员  马义军二〇一六年三月三十一日书 记 员  忽状飞