北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0108民初25358号
原告：先锋太盟融资租赁有限公司，住所地上海市黄浦区延安东路175号24楼30室。
法定代表人：韩勇，董事长。
委托诉讼代理人:李智，广东德法理（北京）律师事务所律师。
委托诉讼代理人:赵妍，广东德法理（北京）律师事务所实习律师。
被告：金文强，男，1976年9月28日出生，回族，住辽宁省开原市。
原告先锋太盟融资租赁有限公司（以下简称先锋公司）与被告金文强融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告先锋公司之委托诉讼代理人李智到庭参加诉讼。被告金文强经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告先锋公司向本院提出诉讼请求，1.判令先锋公司行使加速到期权，金文强向先锋公司支付剩余租金104689.06元；2.判令金文强向先锋公司支付因保护或追索本合同项下的权利而产生的合理费5000元；3.判令金文强向先锋公司支付违约金21937.81元（以109689.06元为基数，按20%的标准计算）；4.判令先锋公司对登记在金文强名下号牌为×××的东风悦达起亚牌小型普通客车拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；5.判令本案诉讼费由金文强承担。事实和理由：先锋公司与金文强于2016年10月24日签订《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同》，约定租赁车辆融资额为85549元，由先锋公司向经销商支付融资款项，并约定出租人在将确定金额的款项支付给承租人或承租人指定的汽车经销商后，视为出租人已向承租人购买租赁车辆，并将租赁车辆交付给承租人占有使用。交付方式占有改定。本租赁期限为36个月，每期应还租金3079.09元，按合同专用条款执行。同日，先锋公司与金文强签订了《先锋太盟融资租赁抵押合同》，约定抵押人为金文强，抵押权人为先锋公司，抵押期限自2016年10月24日起至2019年10月23日止。2016年10月31日先锋公司与金文强办理了抵押登记。金文强实际获得了号牌为×××的东风悦达起亚牌小型普通客车并占有使用，2017年1月至今，金文强一直未向先锋公司支付租金，逾期4期，严重违约。按合同约定，先锋公司有权行使加速到期权，收回到期的和所有未到期的租金104689.06元，并按照合同约定要求金文强赔偿损失、支付违约金。故先锋公司诉至法院。
被告金文强未到庭亦未提交任何书面答辩意见及证据材料。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月24日，出租人先锋公司与承租人金文强签订《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（通用条款）》（以下简称《融资租赁通用条款》），承租人取得车辆所有权，出租人按承租人的要求向承租人购买该车辆，并出租给承租人占有使用，承租人按本合同约定向出租人支付租金及其他款项，以达到通过融物的方式实现融资的目的，双方就协议的事项达成一致。其中约定：第2.1条，租赁车辆的具体信息及其销售价款中首付款、融资款、支付方式及账号见本合同专用条款。第2.2条，本合同采取售后回租的融资租赁模式，因此，租赁车辆并不发生实际的占有转移。出租人按本合同规定支付融资款后，租赁车辆的所有权即由承租人转移至出租人名下，承租人应于本合同签署同时签署《车辆所有权转移、接收及融资确认函》（附件一）并向出租人提交租赁车辆登记本或租赁车辆购买发票、保单等文件。第3.1条，租赁车辆的所有权属于出租人。承租人确认，租赁车辆被登记于承租人或双方共同确认之第三方名下，但并不表明登记人为车辆的所有人。无论以何人名义办理车辆登记及运营手续，租赁期内出租人均为租赁车辆的唯一所有权人，承租人不得以任何理由否认出租人对租赁车辆的所有权。第3.5条，出租人有权要求承租人将租赁车辆抵押给出租人，双方据此签署抵押合同，承租人应当在合同签署后的30日内依法办妥抵押登记。第3.6条，出租人收回租赁车辆时，承租人应无条件配合出租人将该租赁车辆登记至出租人名下，并自行承担由此产生的一切费用。否则，因此导致出租人的一切损失，包括但不限于出租人自行办理手续的费用、出租人起诉所产生的律师费、保全费、担保费以及因无法及时办理登记变更致使车辆价值损耗等均由承租人负担。第6.3条，每期租金金额、付款时间以及支付方式以本合同专用条款为准。第8.2条，经出租人要求，承租人应就其在本合同项下的租金、损失及其他款项的支付义务和其他附属义务提供出租人可接受的担保措施，并保证担保人应按出租人要求签署担保文件并依法办理相关手续。第11.1条，承租人违反本合同的，出租人有权向承租人主张：赔偿出租人的一切损失，行使加速到期权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项，对到期部分，出租人还有权以每逾期一日按1.2‰的标准收取滞纳金；在连续两期或累计五次租金逾期或符合其他本合同规定时解除合同，收回车辆；要求支付出租人因保护或追索本合同项下的权利而产生的合理费用（包括但不限于调查费用、差旅费用、拖车费用、鉴定费用、律师费用等）；支付违约金，法律允许的其他救济方式。前述损失、滞纳金、合理费用、违约金等出租人均有权随时扣取。第11.2条，出租人有权按照本合同11.1条规定收回车辆前先行控制车辆，承租人应予配合并承担由此产生的一切费用（包括但不限于拖车费用、差旅费用等，不低于1000元/次）。自出租人控制车辆并通知承租人之日起七日内，若承租人清偿租金、滞纳金及其他应付款项后，承租人继续占有使用车辆；否则，出租人有权解除合同、收回车辆，并在无需评估的情形下自行或委托第三方出售或以其他方式处分租赁车辆，承租人无权就此主张任何权利，处分所得价款用于清偿本合同项下承租人的应付款项（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、损失、实现债权费用等），不足部分出租人有权继续追偿。承租人应对出租人的车辆处置行为给付配合，并放弃一切抗辩（包括但不限于收车行为、处置价格等），出租人采取措施收取车辆造成的一切后果由承租人自负。出租人控制车辆期间，本合同继续有效。第11.3条，承租人依据本合同第11.1条应承担的出租人因保护或追索本合同项下的权利所产生的部分合理费用计算标准为：出租人委托发律师函的，每次500元；委派代表上门追讨的，每次600元（不含差旅费用等）；出租人起诉的，因诉讼产生的诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等据实承担。第11.4条，出租人有权按本合同第11.1条规定向承租人主张的违约金标准为：承租人依据本合同约定而应承担的所有应付款项的10%-20%，所有应付款项包括但不限于租金、滞纳金、因保护或追索出租人的权利而产生的合理费用、应当赔偿的损失等。该合同所附《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同（专用条款）》（以下简称《融资租赁专用条款》）约定：承租人金文强，租赁车辆主要信息：车辆品牌：狮跑，型号及配置：2013款2.0L自动两驱版GL，车辆的生产厂商：东风悦达起亚，经销商：北京联购汽车销售有限公司，车辆颜色：檀木黑，发动机号：×××，车架号：×××，租赁车辆现值108800元，融资额85549元，车辆融资项目：车款、保险费、车船税；承租人在此确认，同意将租赁车销售价中的32640元即为融资租赁的首付款，剩余82549元融资款则委托出租人支付至经销商账户，银行：交通银行北京光华路支行，账号：×××，户名北京融泰安达信息咨询有限公司，承租人同意出租人在将确定金额的款项支付给承租人或承租人指定的汽车经销商后，视为出租人已向承租人购买租赁车辆，并将租赁车辆交付给承租人占有使用，交付方式为占有改定。本合同租赁期限36个月，起租日自本合同附件《车辆所有权转移、接收及融资确认函》签署之日起计算，首付款32640元由承租人向经销商支付。租金3079元由承租人授权借记卡扣取，融资款发放后的次月起扣，扣款日与融资款发放日相同，但融资款为29、30、31日发放的，于次月28日起扣。
同日，抵押人金文强与抵押权人先锋公司签订《先锋太盟融资租赁抵押合同专用条款》（以下简称《融资抵押专用条款》）约定：抵押人（承租人）因融资租赁需要，愿以所承租汽车为抵押物向先锋公司担保，抵押人与抵押权人已签订了《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同专用条款》及《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同通用条款》及《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同通用条款》（以下合称为《汽车融资租赁合同》），抵押权人同意按《汽车融资租赁合同》中所列的条款及条件，向抵押人出租汽车。融资租赁通用条款约定：该抵押物登记于抵押人名下，但在租赁期内的所有权归出租人即抵押权人享有。抵押人抵押担保范围包括：汽车融资租赁合同项下全部租金、尾付款、税费、利息、补偿金、滞纳金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的诉讼费、律师费等费用和所有其他应付的费用。抵押期限自汽车融资租赁合同生效时起至汽车融资租赁合同履行完毕后经过两年。
2016年10月25日，先锋公司向金文强指定的经销商北京融泰安达信息咨询有限公司支付105649元。
2016年10月31日，金文强为车牌号为×××的东风悦达起亚牌小型普通客车办理了以先锋公司为抵押权人的抵押登记。
后先锋公司出具《车辆所有权转移、接收及融资确认函》，金文强在承租人处签名。
在合同履行过程中，金文强未向先锋公司支付租金，共欠34期未支付。
庭审中，先锋公司表示其多次进行催收，其第二项诉讼请求5000元中包含律师费3000元，剩下的2000元为催收和发函的费用，对于催收及发函费用支出，先锋公司未提交相关支出凭据，仅提交了催收记录用以佐证。
2017年10月11日，广东德法理（北京）律师事务所向先锋公司开具金额为3000元的金文强案律师费发票。
诉讼中，先锋公司称违约金的计算方式为根据《融资租赁通用条款》第11.4条约定，第一项及第二项诉讼请求金额相加乘以20%。
本院认为，先锋公司与金文强签订的《融资租赁通用条款》、《融资租赁专用条款》、《融资抵押专用条款》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。前述合同签订后，先锋公司向金文强指定的经销商支付了融资款，且涉案车辆实际由金文强使用，自此先锋公司已依约履行了合同的主要义务。金文强亦应按照约定足额支付租金。本案中，《融资租赁通用条款》中明确约定了承租人不按约定支付租金构成违约，以及出租人有权选择的具体救济方式。约定的期限届满，金文强既未支付租金，也未归还车辆，构成违约。现先锋公司主张合同提前到期，要求金文强支付合同项下全部未付租金的诉讼请求，是行使《融资租赁通用条款》项下的权利，符合约定，于法有据。双方在《融资租赁通用条款》约定金文强如违约，则先锋公司有权收取违约金，现金文强存在逾期行为，属于严重违约，应当承担违约责任，先锋公司有权主张违约金。先锋公司要求金文强支付的因保护或追索本合同项下的权利而产生的合理费用5000元，对于其中有证据证明的律师费3000元，本院予以支持，对先锋公司未提交证据证明的其他损失，本院不予支持。另先锋公司主张违约金的计算方式为第一项诉讼请求租金与第二项诉讼请求合理费用之和乘以20%，其第二项诉讼请求中的2000元未提交证据，故对该2000元的部分，先锋公司在本案中主张的违约金本院不予支持。剩余部分的违约金有事实及法律依据，本院予以支持。另，金文强已将涉案车辆办理了抵押登记，抵押权人为先锋公司，故在金文强违约的情况下，先锋公司有权依约对抵押车辆享有优先受偿权。金文强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的案件事实，依法审理并作出裁判。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金文强于本判决生效之日起十日内支付原告先锋太盟融资租赁有限公司租金104689.06元；
二、被告金文强于本判决生效之日起十日内支付原告先锋太盟融资租赁有限公司违约金21537.81元；
三、被告金文强于本判决生效之日起十日内支付原告先锋太盟融资租赁有限公司律师费3000元；
四、原告先锋太盟融资租赁有限公司就上述第一、二项确定的款项对被告金文强所有的号牌为×××的东风悦达起亚牌小型普通客车拍卖或变卖的价款，按抵押登记顺序享有优先受偿权；
五、驳回原告先锋太盟融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2932元、公告费260元，原告先锋太盟融资租赁有限公司均已预交，由被告金文强负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，按照普通程序标准交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韩 斌
人民陪审员 李金凤
人民陪审员 华 静
二〇一七年十一月十七日
书 记 员 孙浩文