四川省荣县人民法院民 事 判 决 书（2017）川0321民初2404号原告：中国农业银行股份有限公司荣县支行，住所地四川省荣县旭阳镇西街174-180号。负责人：张海燕，该行行长。委托诉讼代理人：李正淑，女，该行员工。委托诉讼代理人：李毅，女，该行员工。被告：自贡荣鼎商贸有限公司，住所地四川省荣县旭阳镇附西路745-751号。法定代表人：马光木。被告：马光木，男，汉族，1970年1月30日出生，住四川省荣县。被告：朱秀清（被告马光木之妻），女，汉族，1969年10月25日出生，住四川省荣县。原告中国农业银行股份有限公司荣县支行（以下简称农行荣县支行）与被告自贡荣鼎商贸有限公司（以下简称荣鼎商贸公司）、马光木、朱秀清金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月5日立案受理后，依法组成合议庭于2017年12月27日公开开庭进行了审理。原告农行荣县支行的委托诉讼代理人李正淑、李毅和被告荣鼎商贸公司法定代表人马光木（兼本案被告）到庭参加了诉讼,被告朱秀清经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行荣县支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告荣鼎商贸公司立即偿还原告农行荣县支行借款本金18180000元并支付利息（截止2017年11月20日止的利息、罚息、复利为266660.52元及至本息付清时止按约定执行的全部利息、罚息、复利）；2.被告马光木、朱秀清对被告荣鼎商贸公司所欠原告农行荣县支行的上述借款本息承担连带清偿责任；3.被告马光木、朱秀清以其抵押担保的财产承担抵押担保责任，且原告对被告提供的抵押财产享有优先受偿权；4.本案受理费由被告负担。事实和理由：2017年2月24日和2017年7月17日，原告农行荣县支行根据2017年2月24日和2017年7月14日与被告荣鼎商贸公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，2015年7月17日与被告马光木、朱秀清签订的《最高额保证合同》，2016年7月27日与被告马光木签订的《最高额抵押合同》，2016年7月29日和2017年2月17日与被告马光木、朱秀清签订的《最高额抵押合同》，向被告荣鼎商贸公司放款10000000元和8180000元。合同履行中，被告荣鼎商贸公司自2017年9月起未按约履行付息义务，被告马光木、朱秀清也未按约履行保证责任和抵押担保付息义务，构成违约。截止2017年11月20日，尚欠原告农行荣县支行借款本金10000000元和8180000元及利息（含罚息、复利）144962.04元和121698.48元。故原告于2017年11月21日按约宣布提前到期，要求被告提前归还借款本息，并经催收未果，诉请判令支持原告的上述诉讼请求。被告荣鼎商贸公司、马光木承认原告农行荣县支行的全部诉讼请求，现公司经济困难，暂无偿还能力，努力争取尽快偿还。被告朱秀清未作答辩。原告农行荣县支行为支持其主张，在举证期限内，向本院提交了以下证据：1.原告农行荣县支行营业执照副本、负责人身份证明、负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件，拟证明原告主体资格及委托的情况；2.被告荣鼎商贸公司营业执照副本、被告马光木、朱秀清公民身份证、被告马光木与朱秀清的结婚证复印件，拟证明被告主体资格的情况；3.借款申请书、流动资金借款申请书、股东会决议、连带责任担保书、同意抵押承诺书、抵押物情况说明、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋产权证、房地产抵押清单、不动产登记证、房屋他项权证、用款支付申请书、委托支付通知单、特种转账凭证、贷款基准利率查询函、借款凭证、业务凭证、还款明细、拖欠贷款明细、贷款提前到期通知书、债务逾期催收通知书、国内标准快递回单及查询依据，拟证明原、被告借款、担保合同关系及欠款、催收相关事实。被告荣鼎商贸公司、马光木、朱秀清未举证。原告农行荣县支行所举上述证据，经庭审质证，被告荣鼎商贸公司、马光木均无异议。本院经审查确认具有客观性、关联性、合法性，本院予以采信。以上原、被告陈述和所举证据，经庭审质证和本院审查判断，能够证明以下事实：被告马光木与被告朱秀清系夫妻，系荣鼎商贸公司股东。2015年7月17日，原告与被告马光木、朱秀清签订《最高额保证合同》约定：自2015年7月17日起至2018年7月16日止，被告马光木、朱秀清为被告荣鼎商贸公司在此区间内向原告的借款在最高限额20280000元范围内提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括借款本金及利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权发生的费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后二年止。2016年7月27日，被告马光木与原告农行荣县支行签订《最高额抵押合同》约定：自2016年7月27日起至2019年7月26日止，被告马光木以其所有的位于荣县××-1号的商业服务用房，房屋产权证号为：××-2号为被告荣鼎商贸公司借款提供最高额为1730000元的抵押担保，并于2016年7月29日办理房屋他项权证登记，房屋他项权证号为:××-3号。2016年7月29日，被告马光木、朱秀清与原告农行荣县支行签订《最高额抵押合同》约定：自2016年7月29日起至2019年7月28日止，被告马光木、朱秀清以其共同共有的坐落于大安区××-4号的商业服务用房，房屋产权证号为：××-5号和××-6号及其商服用地面积153.95平方米、建设用地使用权证号：××-7号为被告荣鼎商贸公司借款提供最高额为10080000元的抵押担保，并于2016年8月2日办理办理不动产登记证明，不动产登记证号为:××-8号，上述两次抵押担保的范围包括借款8180000元本金及利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权与担保权利而发生的费用，2017年2月17日，被告马光木、朱秀清与原告农行荣县支行签订《最高额抵押合同》约定：自2017年2月17日起至2020年2月16日止，被告马光木、朱秀清以其共同共有的坐落于大安区××-9号的车库153个（详见《房地产抵押清单》第714号）为被告荣鼎商贸公司借款提供最高额为17590000元的抵押担保，抵押担保的范围包括借款10000000元本金及利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和实现债权与担保权利而发生的费用，并于2017年2月24日办理不动产登记证明，不动产登记证号为:××-10号。且上述《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》均约定其保证责任和抵押担保责任不论保证人多少和是否有物保及物保的多少（包括债务人提供的），农行荣县支行均可依据最高额保证合同和最高额抵押合同向保证人和抵押人主张在其最高额保证范围和最高额抵押担保范围内承担责任。2017年2月21日和2017年7月4日，被告荣鼎商贸公司分别以借新还旧和生产经营周转需资金为由向原告农行荣县支行提出流动资金借款申请。2017年2月24日和2017年7月14日，原告农行荣县支行与被告荣鼎商贸公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定：被告荣鼎商贸公司向原告农行荣县支行借款本金10000000元和8180000元，借款期限1年即分别从2017年2月24日起至2018年2月23日和2017年7月17日起至2018年7月13日，实际借款的金额、利率、期限、用途以借款借据为准。借款期内执行利率按放款当日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率即LPR（%）利率加179基点的浮动利率即年利率6.09%，逾期罚息利率为贷款执行利率上浮50%即按年利率9.135%，利息和罚息的利率调整随全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率即LPR（%）公布后一个工作日起作相应调整，按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，被告荣鼎商贸公司应在结息日向农行荣县支行支付到期利息，应付未付利息自结息日次日起分别按借款期内执行利率和逾期罚息利率标准计收复利，借款人未按借款合同履行还款付息义务等任一条款，放款人可停止向其发放借款及宣布借款提前到期，并提前收回借款，还款方式为每月付息到期一次性还本。2017年2月24日和同年7月17日，被告荣鼎商贸公司分别向原告农行荣县支行出据借款借据后，原告农行荣县支行按合同约定向被告荣鼎商贸公司分别发放借款10000000元和8180000元，并留存由被告荣鼎商贸公司盖章及法定代表人签字的借款凭证。合同履行中，被告荣鼎商贸公司未按约定履行付息义务，前述抵押人和保证人也未履行抵押和保证义务，截止2017年11月20日，尚欠原告农行荣县支行借款本金10000000元和8180000元及利息（含罚息、复利）144962.04元和121698.48元。原告于2017年11月21日按约宣布提前到期，要求被告提前归还借款本息，经原告催收未果，致原告诉来本院要求被告荣鼎商贸公司提前偿还借款本金和至付清时止的利息及前述的抵押人、保证人承担担保责任。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，原告农行荣县支行分别与被告荣鼎商贸公司、马光木、朱秀清签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示,合法有效，当事人应当按照约定全面履行义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，原告农行荣县支行履行了借款合同约定的放款义务，被告荣鼎商贸公司未按借款合同约定支付利息构成违约，原告农行荣县支行依据借款合同约定主张对被告荣鼎商贸公司提前返还借款本金、利息及至本息付清时止按约定产生的利息、罚息、复利并负担本案受理费的理由成立，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”、第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条规定“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”、第二十三条规定“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”被告马光木、朱秀清为被告荣鼎商贸公司借款提供的担保未约定各自保证份额，应为连带责任保证。原告农行荣县支行起诉时，借款人荣鼎商贸公司所欠借款本息尚未超过合同约定保证期间，原告农行荣县支行要求被告马光木、朱秀清对被告荣鼎商贸公司所欠借款本息在最高限额20280000元范围内承担连带保证责任的理由成立，本院予支持。被告马光木、朱秀清承担保证责任后，可向被告荣鼎商贸公司追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第三十四条第一款第（三）项规定“下列财产可以抵押：抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物”、第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十七条规定“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百八十七条规定，“以房屋、建设用地使用权作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条规定“最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。”被告马光木、朱秀清自愿以其所有的房屋及土地使用权作为借款抵押担保，并办理了抵押登记，原告农行荣县支行对被告马光木、朱秀清所提供的抵押房屋及土地使用权享有的抵押权自登记日设立，且对抵押物价值在抵押登记的最高限额内享有优先受偿权。被告马光木、朱秀清系为债务提供抵押担保的第三人，在原告农行荣县支行实现抵押权后，有权向被告荣鼎商贸公司追偿。综上所述，原告农行荣县支行的诉讼请求的理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（三）项、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十三条、第八十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告自贡荣鼎商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司荣县支行借款本金18180000元，并支付利息（含罚息、复利）[截止2017年11月20日止的利息266660.52元；之后利息的计算，分别以借款本金10000000元、实欠利息为基数，自2017年11月21日起至2018年2月23日止，按年6.09%的浮动利率标准计算利息、复利，自2018年2月24日起至该借款本息付清时止，按年9.135%的浮动利率标准计算罚息、复利；和以借款本金8180000元、实欠利息为基数，自2017年11月21日起至2018年7月13日止，按年6.09%的浮动利率标准计算利息、复利，自2018年7月14日起至该借款本息付清时止，按年9.135%的浮动利率标准计算罚息、复利，并随全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率即LPR（%）利率的调整公布后一个工作日起按《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定作相应调整]；二、被告马光木、朱秀清对被告自贡荣鼎商贸有限公司所欠原告中国农业银行股份有限公司荣县支行的上述第一项借款本息在最高限额20280000元范围内承担连带清偿责任。承担连带清偿责任后，有权向被告自贡荣鼎商贸有限公司追偿；三、被告马光木、朱秀清以其共同共有的坐落于大安区××-9号车库等153个（详见《房地产抵押清单》第714号）对被告荣鼎商贸公司所欠原告中国农业银行股份有限公司荣县支行的上述第一项借款本金10000000元本息承担连带清偿责任（优先受偿限额为17590000元）；以其共同共有的坐落于大安区××-4号的商业服务用房、房屋产权证号为：××-5号和××-6号及其商服用地、建设用地使用权证号：××-7号（详见《房地产抵押清单》第5744号）对被告荣鼎商贸公司所欠原告中国农业银行股份有限公司荣县支行的上述第一项借款本金8180000元本息承担连带清偿责任（优先受偿限额为10080000元），被告马光木、朱秀清在承担上述清偿责任后，有权在承担清偿责任的范围内向被告自贡荣鼎商贸有限公司追偿；四、被告马光木以其所有的位于荣县××-1号的商业服务用房、房屋产权证号为：××-2号对被告荣鼎商贸公司所欠原告中国农业银行股份有限公司荣县支行的上述第一项借款本金8180000元本息承担连带清偿责任（优先受偿限额为1730000元），在承担清偿责任后，有权在承担清偿责任的范围内向被告自贡荣鼎商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费130880元，由被告自贡荣鼎商贸有限公司、马光木、朱秀清共同负担。因原告已预交，被告自贡荣鼎商贸有限公司、马光木、朱秀清在履行上述义务时直接给付原告中国农业银行股份有限公司荣县支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 长  刘裕鑫人民陪审员  李茂才人民陪审员  张 利二〇一七年十二月二十七日书 记 员  刘晓霞