广东省德庆县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）肇德法民一初字第473号
原告：中国工商银行股份有限公司德庆支行，住所地广东省德庆县。组织机构代码××。
负责人：刘建文，该行行长。
委托代理人：扶兵奇、朱恺炜，广东百科律师事务所律师。
被告：肇庆市楚宏贸易有限公司，住所地广东省德庆县，组织机构代码××。
法定代表人：陈海文。
被告：谭文坚，男，汉族，住广东省肇庆市端州区，公民身份号码×××1015。
被告：张菊慧，女，汉族，住广东省肇庆市端州区，公民身份号码×××104X，系被告谭文坚的配偶。
被告：陈华，男，汉族，住广东省广州市荔湾区，公民身份号码×××3016。
被告：莫海丹，女，汉族，住广东省阳江市江城区，公民身份号码×××4529，系被告陈华的配偶。
被告：陈海文，男，汉族，住广东省德庆县。
被告：欧晓莲，女，汉族，住广东省封开县，公民身份号码×××4920，系被告陈海文的配偶。
被告：谭坤，男，汉族，住广东省罗定市，公民身份号码×××0010。
被告：蔡玉杏，女，汉族，住广东省罗定市，公民身份号码×××7869，系被告谭坤的配偶。
原告中国工商银行股份有限公司德庆支行诉被告肇庆市楚宏贸易有限公司、谭文坚、张菊慧、陈华、莫海丹、陈海文、欧晓莲、谭坤、蔡玉杏金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月10日立案受理后，依法组成合议庭于2015年5月21日对本案公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司德庆支行（以下简称工行德庆支行）的委托代理人朱恺炜，被告肇庆市楚宏贸易有限公司的法定代表人兼被告陈海文、被告谭文坚、张菊慧、谭坤、蔡玉杏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告工行德庆支行诉称：2014年1月24日，原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司签订《网贷通循环借款合同》，被告向原告借款1000万元，借款用于购买材料，借款期限从2014年2月1日至2015年1月26日止，目前该借款本金余额是1000万元。2014年8月27日，原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司签订《小企业借款合同》，被告向原告借款1000万元，借款用于购买材料，借款期限是三年，从2014年8月27日至2017年8月25日止。并约定按还款计划分期偿还，目前该借款本余额是1000万元。2014年1月24日，原告与被告谭文坚、张菊慧签订《最高额抵押合同》，被告谭文坚、张菊慧提供位于肇庆市端州区星湖西路西侧乐景园第二层B4房、首层C4房、第三层A4房首层第7、8、9号车库，提供位于肇庆市端州区北岭七星旅游渡假区北干道凤凰台聚雅居E09幢房地产为上述借款设定抵押（房地产权证：粤房地权证肇字第××号、第××号、第××号、第××号、粤房地证字第××号、肇府国用（2013）第0011154号，建筑面积983.3622平方米，土地使用面积545平方米），并到房地产管理部门办理了抵押登记（房地产他项权证为粤房地他项权证肇字第0100037121号、第0100037122号、第0200020360号）。2013年8月21日，原告与被告陈华签订《最高额抵押合同》，被告陈华、莫海丹提供位于广州市番禹区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园灏湖居南区2号房地产（房地产权证：粤房地权证穗字第××号，建筑面积306.74平方米）为上述借款设定抵押，并到房地产管理部门办理抵押登记（他项权证：粤房地他项权证穗字第0210140200号）。2013年9月2号，原告与被告陈华签订《最高额保证合同》，被告陈华为上述借款提供保证担保。2013年8月21日，原告与被告陈海文、欧晓莲签订《最高额保证合同》，被告陈海文、欧晓莲为上述借款提供保证担保。2014年1月24日，原告与被告陈海文、欧晓莲签订《最高额保证合同》，被告陈海文、欧晓莲为上述借款提供保证担保。同日，原告与被告谭坤、蔡玉杏签订《最高额保证合同》，被告谭坤、蔡玉杏为上述借款提供保证担保。综上所述，被告肇庆市楚宏贸易有限公司共欠原告借款本金2000万元和利息126020.84元，本息合计20126020.84元。鉴于借款人、担保人不履行合同条款，根据我国合同法和担保法的有关规定，依据《网贷通循环借款合同》第八条第8.1、8.2款和《小企业借款合同》第九条第9.1、9.2款的约定，原告特向法院提起诉讼，请求法院判决：1、解除原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司签订的《网贷通循环借款合同》和《小企业借款合同》；2、判令被告肇庆市楚宏贸易有限公司向原告偿还借款本金2000万元和利息126020.84元（利息计至2014年11月20日，之后利息按中国人民银行规定和《网贷通循环借款合同》、《小企业借款合同》的约定计算至本息还清之日另计）；3、判决原告对被告谭文坚、张菊慧提供的作为借款抵押物位于肇庆市端州区星湖西路西侧乐景园第二层B4房、首层C4房、第三层A4房首层第7、8、9号车库享有优先受偿权；判决原告对被告谈文坚、张菊慧提供的作为借款抵押物的位于肇庆市端州区北岭七星旅游渡假区北干道凤凰台聚雅居E09幢房地产享有优先受偿权；4、判决原告对被告陈华、莫海丹夫妻提供的作为借款抵押物的位于广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园灏湖居南区2号房地产享有优先受偿权；5、判令被告陈华、陈海文、欧晓莲、谭坤、蔡玉杏对上述债务承担连带清偿责任；6、判令被告承担本案所发生之一切诉讼费及实现债权的费用。
被告肇庆市楚宏贸易有限公司辩称：我公司对原告起诉的借款事实没有异议。
被告陈海文辩称：我对借款及个人担保的事实没有异议，但我只是在陈华胁迫下，并非出于真实意思表示签订的《个人最高额保证合同》，该份保证合同应当予以撤销。我只是陈华的员工，经被告陈华授意与之签订的《股权代持协议》及《免责协议书》，本人只是名义股东，在陈华的操控、指挥下，以肇庆市楚宏贸易有限公司法定代表人的身份与原告签订借款合同。后在陈华与中国工商银行股份有限公司德庆支行的沟通安排下，签订了本案的《个人最高额保证合同》，但并未告知我所签合同的内容及责任详情，借款的利益全部归于陈华，我和我妻子欧晓莲并没有在本次借款中得到任何利益。现在由于陈华经营不善导致他名下所有公司、企业破产倒闭，无法通过正常程序还款，为了避免债权人经济受到损失，我作为公司名义股东希望原告尽快对本次借款中所提供的抵押物及担保企业财产作出依法处置，挽回公司损失，也减轻对债务人追加利息等的还款压力，请求法院对我和我妻子欧晓莲签订的本案的《个人最高额保证合同》作出依法判决，同时希望法院判决不追究本案中的个人连带责任，解封我夫妻二人名下财产。
本院于2015年2月5日向被告欧晓莲邮寄送达原告的起诉状副本和本院的应诉通知书、开庭传票等诉讼材料，被告欧晓莲未到庭，但被告欧晓莲向本庭提交书面答辩状，答辩意见同被告陈海文一致。
被告谭文坚、张菊慧辩称：抵押是事实，抵押物属于夫妻共有物。
被告谭坤、蔡玉杏辩称：我们只是陈华聘请的员工，受陈华的授意，代他持有股权，实际并未出资，也没有得到陈华的任何钱财，在陈华的授意下签订股权代持协议和免责协议书，陈华才是被告公司的真正持股人和实际控制人。我们支持原告追讨借款，但请求保存我夫妻的共同财产，希望法院尽快处理公司的物业，追究陈华的法律责任。
本院依法公告向被告陈华、莫海丹送达原告的起诉状副本和本院的应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书，但被告陈华、莫海丹既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。
诉讼中，原告提供如下证据：
1、借款本息余额清单，证明被告所欠借款本息余额；2、借款凭证，证明原告依约向被告发放贷款的事实；3、《网贷通循环借款合同》、《小企业借款合同》各一份，证明原、被告之间的借款事实与合同关系；4、《最高额抵押合同》两份，证明原告分别与被告谭文坚、张菊慧和被告陈华签订抵押合同及抵押关系的事实；5、他项权证四份，证明涉案抵押物已办理抵押登记；6、房地产权证六份，证明抵押物的权属；7、公证书一份，证明抵押物属于被告陈华、莫海丹夫妻共同财产及被告莫海丹授权陈华办理产权登记、抵押等事宜；8、《最高额保证合同》四份，证明原告与被告陈华、陈海文、欧晓莲、谭坤、蔡玉杏签订保证合同以及保证的事实；9、企业机读档案资料、营业执照、组织机构代码证和被告的身份证、户口薄，证明被告的主体资格；10、结婚证四份，证明相关被告的夫妻关系、婚姻状况。
经庭审出示原告提供的上述证据材料，到庭被告肇庆市楚宏贸易有限公司、陈海文、谭文坚、张菊慧、谭坤、蔡玉杏没有异议，被告欧晓莲、陈华、莫海丹经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。经审查，原告出示的上述证据真实合法，与本案存在关联性，本院予以认定。
经审理查明：2013年8月21日，原告与被告陈华签订一份《最高额抵押合同》，被告陈华自愿提供其位于广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园灏湖居南区2号房屋（产权证号为粤房地权证穗字第××号，建筑面积306.74平方米）为原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司自2013年8月21日至2018年8月20日期间借款最高余额15092000元的借款合同设定抵押，并在广州市国土资源和房屋管理局办理了最高额抵押登记（他项权证为粤房地他项权证穗字第0210140200号），同时在广州市广州公证处办理了公证，被告莫海丹作为该房屋的共同共有人，委托被告陈华处理该房屋的登记、抵押、缴费等事宜。2014年1月24日，原告与被告谭文坚、张菊慧签订一份《最高额抵押合同》，被告谭文坚、张菊慧自愿提供其位于肇庆市星湖西路西侧乐景园第二层B4房、首层C4房（产权证号为粤房地权证肇字第××号、第××号，建筑面积356.47平方米）、第三层A4房首层第7、8、9号车库（产权证号为粤房地权证肇字第××号、第××号，建筑面积330.53平方米）和位于肇庆市北岭七星旅游渡假区北干道凤凰台聚雅居E09幢房屋（产权证号为粤房地证字第××号，建筑面积296.3622平方米）为原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司自2014年1月4日至2019年1月23日期间借款最高余额17007300元的借款合同设定抵押，并在肇庆市住房和城乡建设局办理了最高额抵押登记（他项权证分别为粤房地他项权证肇字第0100037121号、第0100037122号、第0200020360号）。
2013年8月21日，原告与被告陈海文、欧晓莲签订一份《最高额保证合同》，被告陈海文、欧晓莲为原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司自2013年8月21日至2018年8月20日期间借款最高余额1500万元的借款合同提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起二年。2013年9月2日，原告与被告陈华签订一份《最高额保证合同》，被告陈华为原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司自2013年9月2日至2018年9月1日期间借款最高余额2500万元的借款合同提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起二年。2014年1月24日，原告与被告陈海文、欧晓莲又签订一份《最高额保证合同》，被告陈海文、欧晓莲为原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司自2014年1月24日至2019年1月23日期间借款最高余额1000万元的借款合同提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起二年。同日，原告与被告谭坤、蔡玉杏签订一份《最高额保证合同》，被告谭坤、蔡玉杏为原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司自2014年1月24日至2019年12月31日期间借款最高余额2000万元的借款合同提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起二年。
2014年1月24日，原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司签订一份《网贷通循环借款合同》（合同编号：工商银行德庆支行2014年德庆字第0014号），合同约定：被告肇庆市楚宏贸易有限公司向原告借款1000万元借款用于购买原材料，循环借款额度使用期限至2015年1月26日止。自实际提款日起算，借款正常利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮10%（即年利率6.6%），逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，如发生借款人未按约定偿还借款本息，即构成违约，贷款人有权宣布本借款合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还的款项。2014年2月1日，原告向被告肇庆市楚宏贸易有限公司发放贷款1000万元。2014年8月27日，原告与被告肇庆市楚宏贸易有限公司又签订一份《小企业借款合同》（合同编号：工商银行德庆支行2014年德庆字第0085号），合同约定：被告肇庆市楚宏贸易有限公司向原告借款1000万元借款用于购买原材料，借款期限为三年，自实际提款日起算。借款按照借款计划从2014年11月26日至2017年8月25日分12期偿还，借款正常利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮35%（即年利率8.3025%），逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，如发生借款人未按约定偿还借款本息，即构成违约，贷款人有权宣布本借款合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还的款项。合同签订当日，原告向被告肇庆市楚宏贸易有限公司发放贷款1000万元。借款后被告肇庆市楚宏贸易有限公司未能按照约定按时归还到期本金及利息，截止到2014年11月20日止，被告肇庆市楚宏贸易有限公司尚欠借款本金20000000元及利息126020.84元，本息合计20126020.84元，原告追讨未果，遂于2014年12月3日诉至法院。
同时查明，原告于2014年10月31日申请诉前财产保全，本院于2014年11月4日作出裁定，查封被告陈华名下位于广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园灏湖居南区2号的房产（产权证号为粤房地权证穗字第××号），查封被告谭文坚、张菊慧位于肇庆市星湖西路西侧乐景园第二层B4房、首层C4房（产权证号为粤房地权证肇字第××号、第××号），查封被告谭文坚、张菊慧位于肇庆市星湖西路西侧乐景园第三层A4房首层第7、8、9号车库的房产（产权证号为粤房地权证肇字第××号、第××号），原告并因此支付财产保全费5000元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷，原告与被告签订的借款合同、最高额抵押合同及最高额保证合同，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，是有效合同，双方应当按合同的约定履行义务。被告肇庆市楚宏贸易有限公司向原告借款后未能按约定偿还借款本息给原告，已构成违约，应承担违约责任。根据借款合同约定，原告有权宣布借款提前到期，要求被告肇庆市楚宏贸易有限公司提前偿还尚欠借款本息。原告主张解除借款合同，要求被告肇庆市楚宏贸易有限公司偿还借款本息及承担实现债权费用的诉讼请求，理据充分，本院支持。被告谭文坚、张菊慧、陈华为被告肇庆市楚宏贸易有限公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告莫海丹作为陈华抵押房屋的共同共有人，委托陈华就房屋抵押等相关事宜代理执行和处理，并就委托事宜进行了公证，因此原告对被告谭文坚、张菊慧、陈华提供的上述抵押物的处置价款享有优先受偿权。被告陈华、陈海文、欧晓莲、谭坤、蔡玉杏自愿为被告肇庆市楚宏贸易有限公司的借款提供连带责任保证担保，依法应承担连带清偿责任。原告的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。被告欧晓莲、被告陈华、被告莫海丹经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院将依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司德庆支行与被告肇庆市楚宏贸易有限公司签订的《网贷通循环借款合同》（合同编号：工商银行德庆支行2014年德庆字第0014号）和《小企业借款合同》（合同编号：工商银行德庆支行2014年德庆字第0085号）；
二、被告肇庆市楚宏贸易有限公司须于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告中国工商银行股份有限公司德庆支行清偿借款本金20000000元及尚欠利息（利息计至2014年11月20日止尚欠126020.84元，此后利息按借款合同约定的贷款利率计至判决确定清偿限期届满日）；
三、原告中国工商银行股份有限公司德庆支行在17007300元债权范围内对被告谭文坚、张菊慧位于肇庆市星湖西路西侧乐景园第二层B4房、首层C4房（产权证号为粤房地权证肇字第××号、第××号）、位于肇庆市星湖西路西侧乐景园第三层A4房首层第7、8、9号车库（产权证号为粤房地权证肇字第××号、第××号）和位于肇庆市北岭七星旅游渡假区北干道凤凰台聚雅居E09幢房屋（产权证号为粤房地证字第××号）的处置价款享有优先受偿本案的借款本息及实现债权费用的权利；
四、原告中国工商银行股份有限公司德庆支行在15092000元债权范围内对被告陈华、莫海丹位于广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园灏湖居南区2号房屋（产权证号为粤房地权证穗字第××号）的处置价款享有优先受偿本案的借款本息及实现债权费用的权利；
五、被告陈华、被告陈海文、被告欧晓莲、被告谭坤、被告蔡玉杏对被告肇庆市楚宏贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任。
本案受理费142430.1元，财产保全费5000元，公告费560元共147990.1元，由被告肇庆市楚宏贸易有限公司、被告陈海文、被告谭文坚、被告张菊慧、被告陈华、被告莫海丹、被告欧晓莲、被告谭坤、被告蔡玉杏共同负担。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于肇庆市中级人民法院。
审 判 长 覃治安
代理审判员 马程程
人民陪审员 徐樟宇
二〇一五年六月三日
书 记 员 龙劲鸿