四川省岳池县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳池民初字第1989号
原告唐跃龙，男，生于1964年4月17日，汉族。
委托代理人岳豪，四川丘山律师事务所律师。
被告西南建工集团有限公司，住所地广安市广安经济技术开发区奎阁园区石滨路9号，法定代表人沈鑫。
委托代理人王旗，四川鑫泰律师事务所律师。
原告唐跃龙诉被告西南建工集团有限公司建筑工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告唐跃龙及其委托代理人岳豪和被告的委托代理人王旗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年7月l8日，广安宏大建筑有限责任公司（该公司2012年8月23日更名为西南建工集团有限公司）与原告签订了《防�施工承包合同》及《屋面防水施工承包合同》。合同约定被告将岳池县人民医院综合大楼基底、地下室防水砼侧墙以及住院综合大楼“SBC”防水程承包给原告施工。原告完成全部施工项目后，2012年l2月l8日，经双方核算，被告共应支付原告工程款336694.35元，被告仅支付了14万元工程款，仍下欠原告196694.40元的工程款。原告在多次催要未果的情况下，依法申请对被告在岳池县人民医院应领工程款中予以冻结，进行诉前财产保全。但被告仍然不履行向原告支付下欠工程款的义务。为此，请求法院判决：1、由被告支付原告196694.40元工程款及资金利息；2、由被告向支付原告违约金5000元；3、本案的诉讼费用和诉前财产保全费用由被告承担。
被告辩称，1、被告和原告签订了由原告做防水工程的合同属实，所结算的工程价款金额也是属实的，但原告是没有建筑工程施工�体资格，合同是无效的。对双方于2012年12月18日结算的价款没有异议；2、由于合同无效，所以就不存在违约金的问题；3、项目的完成时间是2012年12月1日，工程的验收时间是2014年1月4日，所以利息的计算时间也应该从2014年1月4日开始。
经审理查明，广安宏大建筑有限责任公司于2012年8月23日更名为西南建工集团有限公司。2011年7月l8日，原告唐跃龙与广安宏大建筑有限责任公司签订了《防水施工承包合同》，该合同载明：发包单位广安宏大建筑有限责任公司岳池县县医院扩建工程项目部（以下简称甲方），施工单位唐跃龙（以下简称乙方）。双方达成以下协议：一、内容：甲方将岳池县人民医院住院综合大楼基底、地下室防水砼侧墙承包给乙方施工。二、承包方式：包工、包料……四、施工面积以实际所做面积为准……七、单价：基底、地下防水砼侧墙防水SBS-4㎜厚26.5元。八、付款方式：乙方施工完毕，验收合格，甲方一次性付清乙方施工面积总金额95%的款项，剩余5%的款项，甲方留作质量保证金，5年后退还给乙方。十、违约责任：若一方违约，违约方付给守约方违约金3000元，并赔偿守约方因此带来的相关损失费用。十一、本合同经双方代表签字生效。
同日，原告唐跃龙与广安宏大建筑有限责任公司还签订了《屋面防水施工承包合同》。合同载明：发包单位广安宏大建筑有限责任公司岳池县医院扩建工程项目部（以下简称甲方），施工单位唐跃龙（以下简称乙方）。双方达成以下协议：一、内容：甲方将岳池县人民医院住院综合大楼“SBC”防水工程承包给乙方进行防水施工。二、承包方式：包工、包料，三、地址：岳池县人民医院内。四、施工面积以实际所做面积为准……七、单价：防水、防潮SBC-300g／㎡单价均为11元。八、付款方式：乙方施工完毕，验收合格，甲方一次性付清乙方施工面积总金额95%的款项，剩余5%的款项，甲方留作质量保证金，5年后退还给乙方。十、违约责任：若一方违约，违约方付给守约方违约金2000元。十一、本合同经双方代表签字生效。
原告完成全部施工项目后，双方于2012年l2月l8日经结算，被告共应支付原告工程款336694.35元，扣除原告借支的14万元工程款后，仍下欠原告196694.40元的工程款，原告所做工程总价款336694.35元的95%为319859.63元，319859.63元-140000元=179859.63元。
同时查明，岳池县人民医院住院综合大楼于2012年12月1日竣工，于2014年1月4日验收合格。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十六条规定“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”，故广安宏大建筑有限责任公司的合同义务依法应由更名后的西南建工集团有限公司履行。广安宏大建筑有限责任公司与原告唐跃龙签订施工合同，将其承包的工程部分分包给不具备相应资质条件的自然人唐跃龙施工，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款：“禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”的规定，广安宏大建筑有限责任公司的分包防水工程与原告唐跃龙施工违反了法律的强制性规定，又根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同�效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，故广安宏大建筑有限责任公司与原告唐跃龙签订的《防水施工承包合同》、《屋面防水施工承包合同》无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”。岳池县人民医院住院综合大楼于2012年12月1日竣工，于2014年1月4日验收合格。原告唐跃龙主张支付工程价款196694.40元，被告西南建工集团有限公司应当按照合同约定在工程验收合格后一次性支付总价款336694.35元的95%即319859.63元，扣除原告唐跃龙借支的140000元，被告还应一次性支付原告179859.63元。根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间�外墙的防渗漏，其最低保修期限为5年。原告唐跃龙对其所做工程应当依法承担保修责任，由于该工程还在保修期内，故对原告唐跃龙要求支付预留的5%的工程款（质量保证金）的请求不予支持。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”。第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付……。”。由于双方对付款方式约定为：乙方施工完毕，验收合格，甲方一次性付清乙方施工面积总金额95%的款项。故应付工程价款之日应为工程验收合格之日，即2014年1月4日。又由于双方对欠付工程价款利息计付标准没有约定，故应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计息。即被告西南建工集团有限公司对所欠原告唐跃龙的工程价款179859.63元的利息应从2014年1月4日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计息。
原告要求被告支付违约金5000元的处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”，无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效。由于原告与广安宏大建筑有限责任公司所签订的《防水施工承包合同》、《屋面防水施工承包合同》自始无效，原告要求被告支付违约金5000元无事实依据和法律依据，故对原告该请求依法不予支持。
据此，依照《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、第十七条、第十八条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、第七十六条的规定，判决如下：
一、由被告西南建工集团有限公司于本判决生效后5日内向原告唐跃龙支付工程价款179859.63元及利息，利息从2014年1月4日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计息至本判决确定之日止。
二、驳回原告唐跃龙的其他诉讼请求。
本案案件受理费4325元和诉前财产保全费1770元，共计6095元由被告西南建工集团有限公司负担。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或广安市中级人民法院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广安市中级人民法院。
审 判 长 陈光华
人民陪审员 杨顺长
人民陪审员 罗心元
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 邓嘉雨