河北省邯郸市永年区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0429民初2618号
原告：永年县农村信用联社股份有限公司，住所地永年区临洺关镇建安街51号。
法定代表人：高海军，董事长。
委托诉讼代理人：韩延江，河北贯云律师事务所律师。
被告：班伟，女，1971年3月4日出生，汉族，现住邯郸市�年区。
被告：杨利军，男，1980年1月2日出生，汉族，现住邯郸市永年区。
原告永年县农村信用联社股份有限公司与被告班伟、杨利军金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月25日公开开庭进行了审理。原告永年县农村信用联社股份有限公司委托诉讼代理人韩延江、被告杨利军到庭参加诉讼，被告班伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
永年县农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告班伟立即偿还原告借款本金5999916.43元及该款的利息、逾期利息（合同期内按月息9.2‰计息，逾期部分按月利息13.8‰计息）二、判令原告对被告班伟、杨利军设定抵押的房产享有优先受偿权。三、判令被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费。事实和理由：2013年9月25日，原�与被告班伟签订了农信循借字（2013）第03092013586698号《个人循环额度借款合同》。合同约定，原告的分支机构临洺关信用社为贷款人，被告为借款人，借款额度为600万元；借款额度的有效期间为自2013年9月25日至2015年9月24日；单笔借款期限不超过12个月；贷款利率为月息9.2‰；?逾期利率为贷款利率上浮50%即月息13.8‰。同日，双方又签订了（永年联社）农信高抵字（2013）第03092013249303号《最高额抵押合同》。被告班伟用其位于商住楼××1094.22平方米房产（登记证号为永房权证洺字第××号）为该借款提供抵押担保，并办理了永房他证洺字第××号他项权利证书；被告杨利军用其位于临洺关镇迎宾大街××南区××门市248.945平方米房产（登记证号为永房权证洺字第××号）为该借款提供抵押担保，并办理了永房他证洺字第××号他项权利证书。上述合同签订后，经被告申请�告于2013年9月29日给被告发放了600万元贷款，借款期限为自2013年9月29日至2014年9月28日。但被告却不按合同的约定履行自己的还款义务，至起诉日被告共偿还了本金83.57元及利息989917.13元，尚欠借款本金5999916.43元以及利息2682682.63元，至今未付。期间，虽经原告多次催要，被告至今拒不偿还。
被告班伟未答辩。
被告杨利军对原告所诉借款担保及还款事实无异议。
经审理查明：2013年9月25日，原告下属机构临洺关信用社与被告班伟签订了农信循借字（2013）第03092013586698号《个人循环额度借款合同》。合同约定，原告的分支机构临洺关信用社为贷款人，班伟为借款人，借款额度为600万元；借款额度的有效期间自2013年9月25日至2015年9月24日；单笔借款期限不超过12个月；贷款利率为月利率9.2‰；?逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即月利率13.8�；按月结息，结息日固定为每月的第20日；首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。合同还对贷款的发放与支用，还款原则、方式及双方权利义务和争议的解决方式等内容进行了约定。
同日，被告班伟、杨利军与临洺关信用社又签订了（永年联社）农信高抵字（2013）第03092013249303号《最高额抵押合同》。被告班伟、杨利军自愿为班伟与临洺关信用社签订的编号为03092013586698号的《个人循环额度借款合同》（主合同）项下债务人的一系列债务提供最高额抵押担保。用于担保的抵押物为：被告班伟位于商住楼1094.22平方米的房产（登记证号为永房权证洺字第××号），被告杨利军位于临洺关镇迎宾大街××南区××号门市，建筑面积258.43平方米，套内建筑面积248.945平方米的房产（登记证号为永房权证洺字第××号）；担保范围包括本�、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利而发生的费用等。对于抵押物，原、被告办理了他项权利登记，证号为，永房他证洺字第××号。
上述合同签订后，经被告班伟申请，原告于2013年9月29日给被告发放了600万元贷款，被告给原告出具了借款借据。借款借据上载明借款期限自2013年9月29日至2014年9月28日。在合同履行过程中，被告没有按合同的约定完全履行自己的还款义务，至起诉日，被告共偿还了借款本金83.57元及利息989917.13元，尚欠借款本金5999916.43元以及部分利息未还，虽经原告催要，被告至今没有偿还。
上述事实，有原告提交的《个人循环额度借款合同》、《购销合同》、《最高额抵押合同》、抵押物清单、同意房产抵押证明、永房权证洺字第××号房产证、永房权证洺字第××号房产证、永房他证洺字第××号�项权利证、借款申请书、借款借据、取款凭条、电汇凭证、记账凭证、贷款催收通知书、还款明细，被告身份证复印件等材料及当事人陈述在卷佐证。
本院认为：被告班伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩、质证的权利，由此产生的法律后果应当自行承担。
2013年9月25日，原告所辖分支机构永年县农村信用联社股份有限公司临洺关信用社与被告班伟签订的《个人循环额度借款合同》及临洺关信用社与被告班伟、杨利军签订的《最高额抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家强制性法律法规规定，为有效合同。合同签订后，原告按合同约定全面履行了付款义务，但被告班伟未按合同约定偿还全部借款本息，其行为构成违约，被告班伟应当按照合同约定承担偿还下欠的借款本金及利息，并承担逾期还款的违约责任。
被告班伟自愿用其位于号商住楼，面积1094.22平方米的房产（登记证号为永房权证洺字第××号）为该借款提供最高额抵押担保，应当在其保证限额内承担抵押担保责任。被告杨利军自愿用其位于临洺关镇迎宾大街××南区××号门市，建筑面积258.43平方米，套内建筑面积248.945平方米的房产（登记证号为永房权证洺字第××号）为该借款提供最高额抵押担保，亦应当在其保证限额内承担抵押担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告班伟在本判决生效后十日内偿还原告永年县农�信用联社股份有限公司借款本金5999916.43元及利息、逾期利息（自2013年9月29日起至2014年9月28日止按照月利率9.2‰计算；自2014年9月29日起至借款还清之日止按照月利率13.8‰标准计算。计算利息时应当扣除被告已还的利息989917.13元）。还款时按先还本，后还息方式偿还。
二、如被告班伟没有履行上述还款义务，则原告对被告班伟设定的抵押物，即班伟位于位于临洺关镇广源街北侧洺园小区A号商住楼，面积1094.22平方米的房产（登记证号为永房权证洺字第××号），享有优先受偿权。对被告杨利军设定的抵押物，即杨利军位于临洺关镇迎宾大街飞宇南区1-3号门市，建筑面积258.43平方米，套内建筑面积248.945平方米的房产（登记证号为永房权证洺字第××号），享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72578元，由被告班伟、杨利军共同负担。该款原告已支付，由两被告直接给付原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 李淑芳
审 判 员 豆永周
人民陪审员 刘树娟
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 赵娅晨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责�。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人�转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决�裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。