新疆生产建设兵团第六师中级人民法院
民事判决书
（2018）兵06民终18号
上诉人(原审被告)：杨军，男，1962年12月1日出生，汉族，新湖三场职工，住新疆玛纳斯县。
委托诉讼代理人：朱长平，新疆道然律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：赖桂煌，男，1964年6月6日出生，汉族，无固定职业，住广东省会东县。
委托诉讼代理人：房静，新疆睿航律师事务所律师。
上诉人杨军因与被上诉人赖桂煌土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院(2017)兵0603民初1048号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人杨军的委托诉讼代理人朱长平，被上诉人赖桂煌的委托诉讼代理人房静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人杨军上诉请求：1、撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、由被上诉人承担本案诉讼费用。事实与理由：1、一审法院程序违法。一审法院在没有给上诉人送达开庭传票的情况下，以上诉人经传票传唤无正当理由拒不到庭为由缺席审理，程序违法；2、一审法院判决上诉人给被上诉人赔偿429789元缺乏事实依据。2016年5月11日，上诉人与被上诉人签订了一份《租地合同书》，后于2016年7月8日又重新签订了一份《租地合同书》，约定之前签订的合同作废，上诉人将新湖四场五队的700亩地租赁给被上诉人，租期4年，从2016年8月1日至2020年8月1日，每年每亩地租（包含水电费）为人民币400元，第二年起每年每亩增加50元；第一年免地租金，水电费由被上诉人承担；水电费在播种时先交一半，剩下的8月份前交清，上诉人保证水电到位。合同签订后，2016年8月前，被上诉人共计给上诉人交126000元，而被上诉人所用水费共计136112.4元，还不包括被上诉人应向连队交纳的泵站服务费每亩35元，折旧费每亩15元，电费每亩25元，此三项费用包含在水电费中。被上诉人连水费都没有交清，上诉人无法继续给上诉人供水，被上诉人已经构违约，被上诉人的损失是其自己造成的，不应由上诉人赔偿；3、一审判决认定损失429789元是如何计算的，上诉人无法知晓。
被上诉人赖桂煌答辩称：1、一审法院按规定送达了开庭传票，被上诉人为外地人都能按时出庭，不存在上诉人主张的一审法院未给上诉人送达开庭传票程序违法的情况；2、被上诉人按约定履行了合同义务，不存在上诉人所主张的被上诉人未交清水电费的情况，被上诉人没有违约，损失应由上诉人赔偿；3、一审判决计算的损失是每亩地750元基本的损失，不存在一审法院无依据计算损失的情况。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
赖桂煌向一审法院起诉请求：1.解除与杨军于2016年7月8日签订的租地合同；2.判令杨军返还费用60000元；3.判令杨军赔偿损失666400元；4.要求杨军承担本案诉讼费用。诉讼过程中，赖桂煌放弃第二项诉讼请求，即杨军返还费用60000元；变更第3项诉讼请求为：判令杨军赔偿损失429789元。
一审法院查明事实：2016年5月11日，赖桂煌与杨军签订租地合同书一份，合同签订后，双方在履行合同中发生纠纷，主要是赖桂煌在种地过程中缺水引发纠纷。双方为解决纠纷，2016年7月8日，赖桂煌与杨军又签订租地合同书一份，双方约定：杨军将其自有耕地800亩租给赖桂煌种植农作物，2016年5月11日签订的合同作废；租用年限为4年，自2016年8月1日至2020年8月1日；每年每亩地租（包含水电费）为人民币400元，第二年起每年每亩增加50元；第一年免地租金，水电费由赖桂煌自负；杨军必须保证十日内浇一次水，直到收成止，在耕种期间如出现断水断电影响农作物造成的损失，杨军负责赔偿。合同签订后，赖桂煌在租用土地上种植了用于青储饲料的玉米，并向杨军支付126000元水费。赖桂煌种植的玉米自2016年8月初断水至青储玉米旱死绝收。赖桂煌在种植玉米过程中投入成本429789元。
一审法院认为，当事人一方违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同；合同解除后，当事人可以要求违约方赔偿损失。本案中赖桂煌与杨军签订租地合同书后，在履行合同中，由于杨军没有按照合同约定及时供应赖桂煌种植的青储玉米所需水方，造成赖桂煌种植的玉米无法收获，致使赖桂煌签订合同的目的不能实现，故对赖桂煌要求解除与杨军签订的租地合同的诉讼请求，予以支持。赖桂煌要求杨军赔偿因种地投入的损失429789元，系赖桂煌在履行合同过程中实际投入的种植成本，杨军应当予以赔偿，故对赖桂煌要求杨军赔偿损失的诉讼请求，予以支持。杨军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。遂依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、解除赖桂煌与杨军于2016年7月8日签订的租地合同；二、杨军赔偿赖桂煌损失429789元，于判决生效之日起十日内付清。案件受理费5532元，由赖桂煌负担2305元，杨军负担3227元。
本院审理查明，一审法院于2017年9月11日给杨军送达开庭传票，通知其于2017年10月26日10时30分到一审法院开庭，杨军在送达回证上签字。杨军未在通知的时间出庭参加诉讼。
另查明，杨军实际交付给赖桂煌的土地为700亩，且是平整好可以耕种的土地。2016年5月12日、5月31日、7月16日，赖桂煌分三次向杨军转款50000元、26000元、50000元，共计126000元。2016年5月11日至8月24日期间，赖桂煌种植的700亩土地共计用水226854方，每方水0.6元，共计136112.4元，由杨军之子杨文辉在新湖农场新户社区(原新湖四场)购买。团场范围内的用水户需要交纳泵站服务费每亩35元，折旧费每亩15元，电费每亩25元，此三项费用包含在水电费中。2016年8月中下旬，新湖农场修建大渠，供水渠挖断。
本院查明的其他事实与一审法院查明事实一致，本院对此予以确认。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中上诉人杨军在一审法院送达的开庭传票送达回证上签字，证实一审法院已经给其送达了开庭传票，故上诉人杨军上诉称，一审法院在未给其送达开庭传票的情况下即按上诉人缺席而审理属程序违法的上诉请求，既无事实依据也有违诚信原则，本院对此不予支持。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证实，所提供的证据不足以证明其事实主张的由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，对当事人具有法律的约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务。本案中，上诉人杨军与被上诉人赖桂煌签订的《租地合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自已的义务。被上诉人赖桂煌一审主张，杨军不能为其及时提供水，导致其租种的青储玉米旱死绝收，对此应当提供证据予以证实，但其并不能举证证实其租种的土地共浇了多少方的水。合同约定水电费由被上诉人赖桂煌自付，在合同履行期间，被上诉人赖桂煌在向上诉人杨军支付了126000元的水电费后再未支付款项，而上诉人杨军已给被上诉人赖桂煌租种的土地支付购水款136112.4元，被上诉人赖桂煌交纳的费用，尚不足以交纳租赁土地的水费，被上诉人赖桂煌不能及时足额支付水电费，导致上诉人杨军无法购买水，因此农作物因缺水而造成的损失不应由上诉人杨军赔偿；加之2016年8月中下旬，新湖农场修建大渠，将供水渠挖断，使被上诉人赖桂煌的农作物无法供水，此责任不应由杨军承担。故上诉人杨军上诉主张被上诉人赖桂煌没有交够水费，导致上诉人杨军无法继续给其供水，被上诉人的损失是其自己造成的，不应由上诉人赔偿的上诉请求，本院予以支持。
综上，上诉人的上诉请求部分成立，本院酌情予以支持。一审法院查明事实部分不清，导致实体判决部分有误，对此应予纠正。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、维持新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院(2017)兵0603民初1048号民事判决第一项，即“解除赖桂煌与杨军于2016年7月8日签订的租地合同”；
二、撤销新疆生产建设兵团芳草湖垦区人民法院(2017)兵0603民初1048号民事判决第二项；
三、驳回被上诉人赖桂煌其他诉讼请求。
一审案件受理费5532元；二审案件受理费7747元，邮寄送达费88.8元，合计13367.8元，由被上诉人赖桂煌负担。
本判决为终审判决。
审判长赵群
审判员甄红星
审判员渠源
二〇一八年二月二十四日
书记员何艳丽
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