安徽省淮南市潘集区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）潘民二初字第00038号
原告：淮南淮河农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省淮南市潘集区。
法定代表人：熊传海，该公司董事长。
委托代理人：张瑞龙，该银行经理。
委托代理人：王少亮，该银行经理。
被告：许瑞芳，女，1964年6月4日出生，汉族，个体经营户，住安徽省淮南市潘集区。
被告：杨同辉，男，1962年7月4日出生，汉族，个体经营户，住安徽省淮南市潘集区。
被告：王金陵，男，1970年12月1日出生，汉族，淮南市六合运输有限责任公司经理，住安徽省淮南市田家庵区。
原告淮南淮河农村商业银行股份有限公司诉被告许瑞芳、杨同辉、王金陵金融借款合同纠纷一案，由淮南淮河农村商业银行股份有限公司于2015年5月21日起诉来院。本院受理后，依法由审判员钱峰适用简易程序进行审理，于2015年7月14日公开开庭进行了审理。原告淮南淮河农村商业银行股份有限公司委托代理人王少亮、被告王金陵到庭参加诉讼，被告许瑞芳、杨同辉经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告淮南淮河农村商业银行股份有限公司诉称：2014年4月16日，被告许瑞芳用其一套房产抵押，并由被告王金陵提供保证责任担保从原告营业部借款200万元用于购车。该笔借款已于2015年4月10日到期，许瑞芳未按借款合同履行全部还款义务。该笔借款系许瑞芳与被告杨同辉夫妻关系存续期间所借，属夫妻共同债务，为此原告起诉，请求判令：1、许瑞芳、杨同辉共同偿还借款本金120万元，利息56869.31元（利息计算至2015年4月10日）；2、许瑞芳对上述债务承担抵押担保责任；3、王金陵对上述债务承担连带清偿责任。
被告许瑞芳、杨同辉未作答辩。
被告王金陵的答辩意见是：愿意承担实现许瑞芳房屋抵押权以后的连带清偿责任。
原告为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：
1、淮南淮河农村商业银行股份有限公司的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明原告的诉讼主体资格。
经质证，王金陵无异议。
2、许瑞芳、杨同辉的身份证、户籍证明、结婚证各1份，王金陵的身份证1份。证明三被告的基本情况和诉讼主体资格；许瑞芳在借款时与杨同辉是在夫妻存续期间。
经质证，王金陵无异议。
3、借款合同手续一组（借款申请书、大额贷款申请书、安徽广利评估公司评估单、借款合同、抵押合同、房地产抵押物清单、房地产他项权证、保证合同各1份）。证明借款人借款的形成过程及原告与许瑞芳借贷关系成立；合同双方的具体权利、义务，并由杨同辉签名认可；许瑞芳以潘集区田集街道杨圩社区和谐家园6栋601室（淮潘字第12033870号）房产为上述借款承担抵押担保责任，并在合同签订后双方已办理抵押登记手续；王金陵为上述借款承担连带保证责任。
经质证，王金陵无异议。
4、借款借据，证明借款合同履行情况，原告依约履行了发放贷款义务；许瑞芳在借款后还款记录及其尚欠原告贷款本息数额。
经质证，王金陵无异议。
三被告均未向法庭提交证据。
根据原告举证，经本院审理，本院对原告提交证据确认如下：
原告所举证据1、2，系国家有关机关颁发的证件，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。
原告所举证据3、4，经原、被告双方签字认可，是双方真实意思的表示，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。
根据本院确认的证据及庭审中当事人的陈述，查明如下事实：2013年4月10日，被告许瑞芳与原告签订了一份《借款合同》，杨同辉也在合同上借款人栏签字。合同约定：借款种类为中长期个人经营贷款；贷款用途为购重型货车；借款额度为200万元；借款额度有效期限自2013年4月10日至2015年4月10日，许瑞芳每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准；贷款利率为浮动利率，单笔贷款利率为基准利率上浮50%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，许瑞芳、王金陵分别与原告签订了《抵押合同》和《保证合同》。《抵押合同》约定：许瑞芳以潘集区田集街道杨圩社区和谐家园6栋601室（淮潘字第12033870号）房产为上述借款承担抵押担保责任。《保证合同》约定：王金陵为上述借款承担连带保证责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；若本合同项下被担保的债权既有物的担保，又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务。2013年4月16日，淮南市房地产产权和市场管理处为许瑞芳在潘集区田集街道杨圩社区和谐家园6栋601室房屋办理了抵押登记手续。2014年4月16，原告向许瑞芳发放了200万元借款，并约定：借款年利率为9%，借款期限为2014年4月16日至2015年4月10日。借款后，许瑞芳于2014年6月21日偿还利息3.3万元；同年9月21日偿还利息4.6万元；同年9月22日偿还本金60万元；同年9月25日偿还本金20万元；同年12月21日偿还利息3980.69元。合同到期后，许瑞芳未能按合同约定偿还全部本息。
另查明：2013年4月10日，许瑞芳、杨同辉系夫妻关系。
本案争议焦点：1、原告要求两被告许瑞芳、杨同辉偿还贷款本金1200000元，利息56869.31元，本息共计1256869.31（利息计算至2015年4月10日，之后利息按照借款合同约定利率计算）是否有事实和法律依据？2、许瑞芳是否应以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任？3、王金陵对上述债务是否应在实现许瑞芳房屋抵押权以后承担连带保证责任？
本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，许瑞芳与淮南淮河农村商业银行股份有限公司签订的《借款合同》，意思表示真实，内容合法，系有效合同，其权利义务关系应受法律保护，各方当事人均应按照合同的约定和法律的规定履行权利和义务。淮南淮河农村商业银行股份有限公司按照合同约定向许瑞芳发放贷款，履行了合同义务。许瑞芳未按约向淮南淮河农村商业银行股份有限公司归还借款及利息，违反了合同义务，应当承担相应的民事责任。淮南淮河农村商业银行股份有限公司按照合同约定要求许瑞芳偿还贷款本金1200000元，利息56869.31元，本息共计1256869.31的诉讼请求，本院予以支持。许瑞芳借款的行为发生在其与杨同辉夫妻关系存续期间，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应当按照夫妻共同债务处理。故淮南淮河农村商业银行股份有限公司要求许瑞芳、杨同辉共同偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
关于许瑞芳是否应以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任？本案中，许瑞芳与淮南淮河农村商业银行股份有限公司签订的《抵押合同》，是双方真实意思表示，内容合法，且已在淮南市房地产产权和市场管理处办理了抵押登记手续，系有效合同，其权利义务关系应受法律保护。现许瑞芳不能按期履行偿还本息的义务，依法应以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任。淮南淮河农村商业银行股份有限公司要求许瑞芳以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。
关于王金陵对上述债务是否应在实现许瑞芳房屋抵押权以后承担连带保证责任？本案中，王金陵与淮南淮河农村商业银行股份有限公司签订的《保证合同》，是双方真实意思表示，内容合法，系有效合同，其权利义务关系应受法律保护。双方在合同中约定借款人有不履行到期债务等违约情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务。故王金陵提出的承担在实现许瑞芳房屋抵押权以后的连带清偿责任的辩解意见，与双方在《保证合同》中的约定不符，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》，第六条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、许瑞芳、杨同辉共同偿还淮南淮河农村商业银行股份有限公司借款本金120万元，利息56869.31元（利息计算至2015年4月10日，以后利息按合同约定继续计算），合计1256869.31元，于本判决书生效后十日内付清；
二、许瑞芳以潘集区田集街道杨圩社区和谐家园6栋601室（淮潘字第12033870号）房产为上述借款本息承担抵押担保责任；
三、王金陵对上述借款本息承担连带清偿责任。
案件受理费16112元，减半收取8056元，由许瑞芳、杨同辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，双方必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。
审判员 钱 峰
二〇一五年七月二十九日
书记员 朱明星
附相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确应当为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。