宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民初字第1120号
原告宁夏长玉发建筑器材租售有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人巩长锁，该公司经理。
委托代理人陈宏梁，宁夏宁竞达律师事务所律师。
被告银川勇鸣建筑劳务分包有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人徐勇林，该公司总经理。
委托代理人祁施诺，宁夏沙都律师事务所律师。
原告宁夏长玉发建筑器材租售有限公司（以下简称长玉发公司）与被告银川勇鸣建筑劳务分包有限公司（以下简称勇鸣公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月26日立案受理，依法由审判员周永进适用简易程序于2015年3月30日公开开庭进行了审理。因案情复杂，本案转为普通程序并组成合议庭于2015年7月31日公开开庭进行了审理。原告长玉发公司的法定代表人巩长锁及其委托代理人陈宏梁，被告勇鸣公司的委托代理人祁施诺、冯雪到庭参加诉讼。经本院院长批准，本案延长审限六个月，现已审理终结。
原告长玉发公司诉称，2013年7月12日，原、被告签订一份《财产租赁合同》，约定被告租用原告的钢管、扣件及油托等建筑器材，并对租赁费进行了约定。合同签订后，原告向被告提供了租赁物。按照合同约定计算，2013年7月14日至2013年11月25日期间产生租赁费69413.97元，2014年3月15日至2014年11月15日期间产生租赁费67989.22元，合计137403.19元。截止2014年3月，被告已支付原告租赁费60000元。至今，被告尚欠原告租赁费77402元，有价值105950元的钢管5297.5米，价值65708元的扣件10109套，价值9126元的油托507根均未返回给原告，未返还租赁物合计价值180784元。被告还应承担未付租赁费的违约金46440元。故诉至法院，请求判令：一、被告支付原告租赁费77402元及违约金46440元（按77402元每日计1%，2014年11月16日至2015年1月16日计60日），并赔偿原告租赁物损失180784元；二、本案诉讼费由被告承担。
被告勇鸣公司辩称，原告诉称租赁合同系案外人蒙昌福挂靠我公司承揽工程与原告所签，实际承租人系蒙昌福，我公司已将全部工程款结算给了蒙昌福。因蒙昌福涉及刑事案件，故本案应中止审理。
经审理查明，2013年7月12日，原、被告签订一份《财产租赁合同》，载明：“出租人（甲方）：宁夏长玉发建筑器材租售有限公司，负责人：巩长锁；承租人（乙方）：银川勇鸣建筑劳务分包有限公司，法定代表人：徐勇林，委托代理人：蒙昌福；合同有效期限自乙方提货起至使用周期财产全部退还后，租赁费、修复费等一切费用完全结清后，合同终止；双方认定租赁财产原值：钢管每米20元，扣件每个6.5元，油托每根18元；租赁单价：钢管每米每天0.014元，扣件每个每天0.008元，油托每根每天0.05元，结算租赁费时依此价格为准；乙方同意按合同规定的日租金执行，并在每月五号前向甲方支付上月发生的租赁费，乙方不得拖欠，逾期未交，每拖欠一天按发生租金全计金额加收百分之一租金；租赁财产丢失或损坏的照收租赁费，丢失的财产按所定财产原值的100%赔偿；出租方出租的财产名称、规格、型号、数量、详见提货单，甲乙双方以双方经办人签字的提货单、退货单为准核收租赁费；乙方工地以周加合、刘显珍、蒙昌福等人验收签字生效”。该合同上甲、乙双方均加盖了本公司印章。合同签订后，自2013年7月14日至2013年9月14日期间，有“周加合”“蒙昌福”两人分别签字的《建筑器材租赁站提货单》共计28张，该提货单载明由周加合及蒙昌福两人作为收货经手人从原告法定代表人巩长锁作为发货经手人处提取了数量不等的钢管、扣件及顶丝（即可调顶油托）。自2013年10月22日至2014年6月25日期间，有巩长锁作为收货经手人签字的《建筑器材租赁站退货单》共计14张，该退货单载明由巩长锁收取了数量不等的钢管、扣件及顶丝（即可调顶油托）。原告依据前述提货单与退货单分别载明的租赁货物名称、数量及相对应提、退货时间，使用长风系列软件按照租赁合同约定单价计算：自2013年7月14日至2013年11月25日期间产生租赁费69413.97元（其中钢管租费46185.27元、扣件租费20518.38元、油托租费2710.32元）；自2014年3月15日至2014年11月15日期间产生租赁费67989.22元（其中钢管租费34542.80元、扣件租费28237.01元、油托租费5209.41元），租赁费合计137403.19元（69413.97元＋67989.22元）。截止2014年11月15日，原告未收回钢管5297.5米、扣件10109个及油托507根，按照租赁合同约定单价计未返还钢管价值105950元（5297.5米×20元／米）、扣件价值65708元（10109个×6.5元／个）及油托价值9126元（507根×18元／根），合计价值180784元（105950元＋65708元＋9126元）。原告自认被告已支付了租赁费60000元，尚欠租赁费77403元（137403元-60000元）。庭审中，被告提交结算单及收据证明被告已经将工程款全部支付给了蒙昌福，涉案租赁费应由孟昌福向原告支付。原告质证称该组证据与本案无关。被告还提交一份《永宁县公安局立案告知书》载明：“永宁县人力资源和社会保障局：10.01永宁县杨和镇杨和康城（蒙昌福）拒不支付劳动报酬案一案，我局认为符合立案条件，现已立案侦查”。原告质证称该组证据与本案无关。
上述事实，有原告向法庭提交的财产租赁合同、提货单、退货单、结算清单及原、被告当庭陈述在案为凭，经当庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原、被告签订的财产租赁合同真实、合法、有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。该租赁合同上加盖了被告的印章，而蒙昌福系作为被告的委托代理人在租赁合同上签字，故对被告提出系蒙昌福与原告之间签订租赁合同的辩称意见，本院不予采信。租赁合同签订后，蒙昌福及周加合签字的自2013年7月14日至2013年9月14日期间的提货单可以证实原告向被告提供了钢管、扣件及油托等租赁物，原告法定代表人巩长锁签字的自2013年10月22日至2014年6月25日期间的退货单可以证实被告向原告退还了部分钢管、扣件及油托等租赁物。依据租赁合同、提货单及退货单计算，被告应付原告租赁费137403元，扣减原告自认已付租赁费60000元，被告尚欠原告租赁费77403元未付，故对原告主张被告支付租赁费77402元，本院予以支持。因租赁合同约定“被告逾期交付租赁费应按发生租金全计金额每日加收百分之一租金”，故对原告主张2014年11月16日至2015年1月16日计60日迟延违约金46440元（77402元×1%×60日），本院予以支持。因租赁合同约定租赁财产丢失按所定财产原值的100%赔偿，按照租赁合同约定单价，原告未收回钢管还有5297.5米、扣件10109个及油托507根，计未返回钢管价值105950元（5297.5米×20元／米）、扣件价值65708元（10109个×6.5元／个）及油托价值9126元（507根×18元／根），若不能返还则按原值赔偿180784元（105950元＋65708元＋9126元）。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、被告银川勇鸣建筑劳务分包有限公司于本判决生效日起十日内支付原告宁夏长玉发建筑器材租售有限公司租赁费77402元、违约金46440元；
二、被告银川勇鸣建筑劳务分包有限公司于本判决生效日起十日内返还原告宁夏长玉发建筑器材租售有限公司钢管5297.5米（价值105950元）、扣件10109个（价值65708元）及油托507根（价值9126元），若不能返还则折价赔偿损失180784元。
如果被告银川勇鸣建筑劳务分包有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5869元，由被告银川勇鸣建筑劳务分包有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本提交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉至宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 周永进
人民陪审员 张淑霞
人民陪审员 魏淑环
二〇一六年一月四日
书 记 员 丁 琳
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。