大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初1204号
原告：吉林银行股份有限公司大连分行。
主要负责人：梁晓，该分行行长。
委托诉讼代理人：于彦水，该行员工。
委托诉讼代理人：陶永红，该行员工。
被告：姜辉燕。
被告：邢雪森。
原告吉林银行股份有限公司大连分行诉被告姜辉燕、被告邢雪森金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吉林银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人于彦水到庭参加了诉讼。被告姜辉燕、被告邢雪森经本院公告送达期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吉林银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告姜辉燕偿还原告借款本金10000000元及利息、罚息（暂计算至2016年10月20日欠息合计514863.20元，其中利息30911.11元，罚息483952.09元，以后继续计算）；2.依法确认原告对被告姜辉燕所有的位于大连市沙河口区黑石礁街XX号房产抵押权的优先受偿权并对上述抵押物的折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.请求判令被告邢雪森对被告姜辉燕上述债务承担连带给付责任。事实和理由：2015年5月5日，原告与被告姜辉燕签订了编号为吉林银行股份有限公司大连分行2015年授字第016号《小企业授信额度协议》，协议约定原告向被告姜辉燕提供1000万元个人经营性单项授信额度，额度期限自2015年5月5日起至2016年5月4日止，担保方式由姜辉燕名下位于大连市沙河口区黑石礁街XX号[他项证号：（沙私有）1501XXXX号]房产提供抵押担保，同时由被告姜辉燕配偶邢雪森提供最高额保证担保。2015年5月6日，原告与被告姜辉燕签订了编号为吉林银行股份有限公司大连分行2015年抵押字第013号《小企业抵押合同》，被告姜辉燕同意以其名下位于大连市沙河口区黑石礁街XX号房产为其向原告的借款提供抵押担保，2015年5月6日，原告与被告办理了抵押登记，原告领取了编号为（沙私有）15012599号的《房地产他项权证》。2015年5月8日，原告与被告邢雪森签订了编号为吉林银行股份有限公司大连分行2015年最高额保字第047号《小企业最高额保证合同》，被告邢雪森同意为被告姜辉燕与原告所签订的借款合同提供最高额保证担保，最高担保本金1000万元，担保期限自2015年5月8日至2016年5月7日。2015年5月8日，原告与被告姜辉燕签订了编号为吉林银行股份有限公司大连分行2015年借字第005号《小企业借款合同》，合同约定原告向被告姜辉燕借款1000万元人民币用于采购稻草饲料，借款年利率5.35%（按中国人民银行公布且在借款合同签订日适用的年贷款基准利率上浮动30%），借款期限自2015年5月8日至2016年5月7日。同时，借款合同第二条约定：贷款实际发放日以《借款凭证》的记载为准；借款合同第四条约定：合同签订日与贷款发放日利率不一致的，以发放日利率为准；借款合同第五条约定：借款的支付方式为贷款人受托支付，即贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象；合同第十一条约定：当借款人未按本合同的约定履行对贷款人的清偿义务时，贷款人有权终止或解除借款人与贷款人之间的借款合同，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；合同第十七条约定：因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于评估费、鉴定费、公证费、律师代理费等）由借款人承担。2015年5月8日，原告将1000万元人民币贷款划入借款人指定的交易对象账户（户名：大连召龙实业有限公司，账号：1090000049XXXXX），原告已完全履行了合同义务，被告姜辉燕未履行按时偿还贷款本息的义务。截至2016年10月20日，原告尚欠借款本金10,000,000.00元人民币，利息及罚息合计514,863.20元人民币。
被告姜辉燕、被告邢雪森未予答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月5日，原告吉林银行股份有限公司大连分行与被告姜辉燕签订《小企业授信额度协议》一份，约定由原告向被告姜辉燕提供总额为人民币10000000元的授信额度，授信期间为自2015年5月5日起至2016年5月4日止。对于违约责任，双方约定：除依法另行确定或当事人另有约定外，因本协议订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于诉讼费用、评估费、鉴定费、公证费、律师代理费），由被告姜辉燕负担。次日，原告与被告姜辉燕签订了《小企业抵押合同》一份，约定被告姜辉燕以其名下的坐落于大连市沙河口区黑石礁街XX号房屋为前述授信协议及借款合同约定的债务提供抵押担保，担保范围为本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。被告邢雪森作为财产共有人与合同上签字确认。后双方办理了抵押登记。5月8日，原告与被告邢雪森签订了《小企业最高额保证合同》一份，约定由被告邢雪森为被告姜辉燕于2015年5月8日至2016年5月7日间与原告签订的所有借款合同承担连带保证责任担保。保证范围为最高本金额10000000元以及2016年5月7日前发生的最高额债务之利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。同日，原告与被告姜辉燕签订了《小企业借款合同》一份，约定原告向被告姜辉燕发放10000000元借款，用于采购稻草饲料，借款期限为自2015年5月8日至2016年5月7日止的12个月，并约定了利息、罚息等的计算方式。后原告依约向被告姜辉燕发放了案涉款项。
另查明，案涉合同现已履行期限届满。至2016年10月20日止，剩余未予偿还部分本金10000000元。生成利息30911.11元、罚息483952.09元。
本院认为，原告吉林银行股份有限公司大连分行与被告姜辉燕、被告邢雪森签订的《小企业授信额度协议》、《小企业抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业借款合同》等均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款、抵押及保证合同依法成立，合法有效，各方均应依照约定履行合同义务。现原告已依约向被告姜辉燕发放了贷款，而被告逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告姜辉燕偿还合同项下所有到期债权的本金、利息、罚息等。原告主张的至其起诉时止的本金余额、利息、罚息的计算方式符合法律规定及合同约定，且被告未予抗辩，本院予以确认。原告关于被告邢雪森对于前述款项承担连带给付责任的主张，系双方合同中的明确约定，本院予以支持。因双方已办理抵押登记手续，且已于合同中已明确约定，故原告主张确认其对于抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告姜辉燕、被告邢雪森经本院公告送达期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姜辉燕偿还原告吉林银行股份有限公司大连分行借款本金10000000元；
二、被告姜辉燕给付原告吉林银行股份有限公司大连分行截至2016年10月20日止的借款利息30911.11元、罚息483952.09元；
三、被告姜辉燕给付原告吉林银行股份有限公司大连分行自2016年10月21日起至本判决确认的给付日期止的借款利息、罚息，该利息、罚息按双方签订的《小企业借款合同》约定的方式计算；
以上一至三项被告姜辉燕应给付原告吉林银行股份有限公司大连分行的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、被告邢雪森对前述一至三项被告姜辉燕应给付原告吉林银行股份有限公司大连分行的款项承担连带给付责任；
五、确认原告吉林银行股份有限公司大连分行对于被告姜辉燕名下的坐落于大连市沙河口区黑石礁街XX号[权证号：（沙私有）20125XXXXX号]房屋享有抵押权，原告可就该房屋折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
诉讼费84890元，公告费600元，由被告姜辉燕、被告邢雪森共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 原博侠
人民陪审员 王淑艳
人民陪审员 高俊发
二〇一七年八月二日
书 记 员 刘渐宽