山东省荣成市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1082民初2640号
原告：山东荣成农村商业银行股份有限公司发展支行，住所地荣成市成山大道中段68号。
主要负责人：杨莹，该行行长。
委托诉讼代理人：陈金龙，男，该行职工。
被告：荣成盛田果蔬有限公司，住所地荣成市工业园区荷田东路116号。
法定代表人：张学阳，该公司经理。
被告：张学阳，男，1972年12月23日出生，汉族，住荣成市。
被告：张学毅，男，1976年1月19日出生，汉族，住荣成市。
被告：宋玲玲，女，1976年1月19日出生，汉族，住荣成市。
原告山东荣成农村商业银行股份有限公司发展支行与被告荣成盛田果蔬有限公司（以下简称盛田公司）、张学阳、张学毅、宋玲玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东荣成农村商业银行股份有限公司发展支行之委托诉讼代理人陈金龙到庭参加诉讼，被告盛田公司、张学阳、张学毅、宋玲玲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东荣成农村商业银行股份有限公司发展支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告盛田公司偿还借款本金5223811.90元及利息（自2013年11月21日起至被告实际给付之日止，按照合同约定的利率计�）2.被告张学阳、张学毅、宋玲玲对借款本息承担连带保证责任；3.对位于荣成市荷田东路116号抵押物（房产证号：荣房权证城字第××号；土地使用权证号：荣国用2006第131xxx号）享有优先受偿权；4.诉讼费用由被告负担。事实与理由:被告盛田公司因生产经营需要，于2012年12月7日与原告签订借款合同，借款金额为600万元，借款期限为2012年12月7日至2016年7月20日，原告于2012年12月7日将600万元转账至被告银行账户，现尚欠借款本金5223811.90元。被告张学阳、张学毅、宋玲玲与原告签订最高额保证合同，自愿为上述借款提供连带保证责任。被告张学毅、宋玲玲以共有的位于荣成市荷田东路房产（房产证号：荣房权证城字第××号；土地使用权证号：荣国用2006第131xxx号）提供抵押担保。现借款已到期，故成诉。
被告盛田公司未答辩。
被告张学阳未答辩。
被告张学毅未答辩。
被告宋玲玲未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，由此本院查明的事实如下：2012年12月7日，原告与被告盛田公司签订了流动资金借款合同。合同主要约定，被告盛田公司向原告借款600万元用于还借款及收购农产品。借款期限为自2012年12月7日至2016年7月20日。实际借款期限以借款借据为准。利率为浮动利率即借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与2012年12月7日至2016年7月20日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提�后，在合同有效期内利率不变。借款人提款后，借款利率以每3个月为一期，一期一调整，分段计算。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。借款人分笔提款的，一期内不论几次提款，都按该期利率确定日所确定的档期借款利率执行，并在下一期同时调整。本合同项下借款自实际提款日起按日计算，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。借款人应当按照合同约定按期足额支付利息，并按照还款计划分期还本，并按实际借款期限和约定执行利率计收利息。借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项时，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率，计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人因此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。被告盛田公司法定代表人在该借款合同借款人处签名、盖章。
2011年7月26日，原告与被告张学阳、张学毅、宋玲玲签订最高额保证合同。合同主要约定，被告张学阳、张学毅、宋玲玲自愿为自2011年7月26日起至2016年7月25日止（该期间为最高额担保债权的决算期间），债权人与债务人办理约定的各类业务形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为600万元，保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为决算期届至之日起两年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致债权决算期提前届至的，保证期间自决算期提前界至之日起两年。本合同约定的债权决算期届至时，被担保的债权确定。任一主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。被告张学阳、张学毅、宋玲玲在保证人处签名。
2011年7月26日，原告与被告张学毅、宋玲玲签订最高额抵押合同。合同主要约定，被告张学毅、宋玲玲以其共有的位于荣成市工业园荷田东路116号的房地产设定抵押担保。抵押担保的主债权为自2011年7月26日至2016年7月25日，在600万元的最高余额内，所形成的债权。抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在600万元的最高余额内。债权确定期限届满时，最高额抵押担保的债权确定。抵押权人主债权到期（�括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。2011年8月2日，被告张学毅、宋玲玲就共有的位于荣成市工业园荷田东路116号的房地产（房产证号：荣房权证城字第××号；土地使用权证号：荣国用2006第131xxx号）办理了抵押登记，抵押权人为原告，房产他项权证号为：荣房他证崖头字第2011002x**号、土地他项权证号为：荣他项2011第2011xxx号。
2012年12月7日，原告向被告盛田公司发放贷款600万元，借款借据上载明，借款期限为2012年12月7日至2016年7月20日，月利率为7.46667‰。被告盛田公司及被告张学阳在借款人处盖章、签名确认。借款到期后，被告自2013年11月21日欠息。2013年4月10日至2014年1月14日,被告偿还了部分借款,至起诉日，被告盛田公司尚欠原告借款本金5223811.90元及利息。
本院认为，原告与被告签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同系当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，应当认定为有效合同，对当事人均有约束力，原、被告应当按照约定履行自己的义务。原告按照合同约定发放贷款，被告盛田公司未能及时还款，原告有权要求其偿还借款本息。被告张学阳、张学毅、宋玲玲为该笔借款提供连带责任保证，原告有权要求其承担连带清偿责任。被告张学毅、宋玲玲已就抵押的房产办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。据此，原告的诉讼请求理由正当，证据充足，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告荣成盛田果蔬有限公司于本判决生效后十日内向原告山东荣成农村商业银行股份有限公司发展支行偿还借款本金5223811.90元及利息（利息自2013年11月21日起至被告实际给付之日止按照合同约定的利率计算）。
二、被告张学阳、张学毅、宋玲玲对上述第一项债务在600万元的最高额保证范围内承担连带清偿责任。
四、被告张学阳、张学毅、宋玲玲承担连带清偿责任后，依法享有追偿权。
五、原告山东荣成农村商业银行股份有限公司发展支行对被告位于荣成市工业园荷田东路116号的抵押物（房产证号：荣房权证城字第××号、土地使用权证号：荣国用2006第131xxx号，房产他项权证号为：荣房他证崖头字第2011002x**号、土地他项权证号为：荣他项2011第2011xxx号）折价或拍卖、变卖的价款在600万元（不包含实现抵押权的费用）限额内享有优先受偿的权利。
如果未能按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48367元，由被告荣成盛田果蔬有限公司、张学阳、张学毅、宋玲玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 李永强
人民陪审员 李振文
人民陪审员 于洪成
二〇一七年九月十二日
书 记 员 王函婷