江苏省宿迁市宿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1302民初5145号
原告：宿迁市恒丰信用担保有限公司，统一社会信用代码91321300704017708Y，住所地宿迁市宿城区工人路4号。
法定代表人：王兰建，该公司总经理。
委托诉讼代理人吴大惠，江苏鑫焱律师事务所律师。
委托诉讼代理人丁宁，江苏鑫焱律师事务所律师。
被告：宿迁楚天农业发展有限公司，住所地宿迁市宿城区蔡集镇朱李村七组。
法定代表人：庄伟伟，该公司总经理。
委托诉讼代理人：卞俊强，该公司员工。
被告：宿迁中源高效农业有限公司，住所地宿迁市宿豫区仰化镇建新村。
法定代表人：卞俊强，该公司总经理。
被告：徐业勇，男，1978年9月27日出生，汉族，住宿迁市经济开发区。
被告：毕祥平，女，1976年9月9日出生，汉族，住宿迁市宿城区。
原告宿迁市恒丰信用担保有限公司（以下简称恒丰担保）与被告宿迁楚天农业发展有限公司（以下简称楚天公司）、宿迁中源高效农业有限公司（以下简称中源公司）、徐业勇、毕祥平追偿权纠纷一案，本院于2016年7月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告恒丰担保的委托代理人丁宁，被告楚天公司、中源公司到庭参加诉讼。被告徐业勇、毕祥平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告恒丰担保向本院提出诉讼请求：1.判令被告楚天公司给付原告代偿款2000373.4元及利息（以1981808.21元为基数，自2015年12月31日起按照年利率24%计算至实际给付之日止）；2.判令被告中源公司对上述债务承担连带给付责任；3.请求确认原告对宿房他证宿豫字第2014062**号抵押登记的抵押物拍卖、变卖所得款项在上述债务范围内有限受偿；4.本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2014年12月11日，被告楚天公司向案外人江苏长江商业银行宿迁分行（以下简称长江银行）借款200万元，原告为该笔贷款提供连带保证。2014年12月8日，被告徐业勇、毕祥平以其所有的宿豫区黄山佳园小区6、7号商铺（二期）为该笔借款向原告提供抵押担保并办理抵押登记；2014年12月9日，被告中源公司为该笔借款向原告提供反担保。借款到期后，被告楚天公司未偿还借款，故原告于2015年12月31日向长江银行履行了保证责任，偿还借款本金1981808.21元，利息18565.19元，合计2000373.4元。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告楚天公司辩称，对原告起诉的事实没有异议，借款和担保均是事实，但原告起诉的金额中没有扣除收取的保证金。
被告中源公司辩称，对原告起诉我公司承担连带责任无异议，其他同楚天公司意见。
被告徐业勇、毕祥平均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年12月4日，原告（乙方、受托人）与被告楚天公司（甲方、委托人）签订《委托担保合同》一份，约定乙方同意为甲方向长江银行所申请的贷款提供信用担保，所担保贷款本金金额为贰佰万元；甲方未能按期归还贷款本息的，除乙方有权罚没保证金外，每逾期一日，甲方按借款本金每日千分之一标准计算向乙方支付违约金；甲方未按《流动资金最高限额余额借款合同》约定偿还债务以致乙方承担保证责任或其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任，其中包括但不限于乙方已经向贷款银行代偿的贷款本金、利息、罚息及贷款银行实现债权等费用以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用。
2014年12月8日，被告徐业勇、毕祥平向原告出具《房屋抵押保证书》，自愿将黄山佳园合130841号商铺为楚天公司抵押给原告，作为贰佰万元贷款担保的反担保。双方于2014年12月10日办理了最高额抵押登记，最高债权额为200万元，他项权证号为宿房他证宿豫字第2014062**号。
2014年12月9日，被告中源公司（甲方、反担保人）、楚天公司（乙方、债务人）与原告（丙方）签订《反担保（保证）合同》一份，约定甲方自愿为乙方全面履行《委托担保合同》以及《流动资金最高限制余额借款合同》而向丙方提供反担保保证，担保的主债权为丙方为乙方所担保的贷款本金金额，金额为人民币贰佰万元，甲方向丙方提供的反担保保证为连带责任保证。反担保保证范围包括但不限于丙方与贷款银行签订的《最高限制余额保证担保合同》中约定丙方所应承担的保证担保范围（比如贷款本金、利息、罚息及实现债权费用等），丙方凡因履行担保责任及向乙方或甲方行使追索权、实现反担保权利而导致的一切支出均在本担保范围之内（诸如诉讼费、调查费、律师费、差旅费、财产保全费等），同时依据乙、丙双方订立的《委托担保合同》约定乙方所应承担的违约金亦属于本次反担保范围之列，反担保保证期限为两年。
2014年12月11日，长江银行向楚天公司发放200万元贷款，被告楚天公司在借款借据上签章。借款期满后，因楚天公司未按约还款，原告于2016年12月31日向长江银行代偿了借款本金1981808.21元，逾期利息18565.19元，合计2000373.40元。被告楚天公司、中源公司在原告代偿后均未向原告偿还该款项。
另查明：原告恒丰担保为被告楚天公司提供担保时，收取了10万元保证金。
以上事实有委托担保申请书、委托担保合同、借款借据、还款凭证、反担保承诺书、反担保（保证）合同、抵押保证书、他项权证书、结婚证复印件以及当事人的陈述在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，上述合同均依法成立，且合法有效，应受法律保护。长江银行已按照合同约定履行了放贷义务，被告楚天公司作为借款人，应按照借款合同的约定如期归还借款本息。因被告楚天公司未能按约偿还借款本息，原告代偿后有权向被告楚天公司追偿，故原告要求被告楚天公司偿还代偿款，于法有据，本院依法予以支持。关于利息，因合同约定按照借款本金每日千分之一的计算标准超出了法律规定，原告自行调整按照年利率24%计算利息符合相关法律规定，本院依法予以支持。
关于原告主张罚没楚天公司10万元保证金，本院认为，《委托担保合同》第六条中关于罚没10万元保证金的约定系双方对违约金的约定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案原告主张的利息、违约金总计超过年利率24%，故对于原告主张罚没10万元保证金的主张，本院不予支持，该保证金应从原告主张的代偿款2000373.4元中予以扣除，被告楚天公司应向原告给付的代偿款金额为1900373.4元。
被告中源公司作为反担保人，与原告签订《反担保承诺书》、《反担保（保证）合同》，应对上述债务承担连带保证责任。
关于原告主张对被告徐业勇、毕祥平共有的位于黄山佳园二期6号7号商铺享有优先受偿权的观点，本院认为，徐业勇、毕祥平以其共有的房产为该笔借款向原告提供最高额抵押反担保，且办理了抵押登记，本院确认原告对涉案抵押物在抵押登记债权数额范围内享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宿迁楚天农业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宿迁市恒丰信用担保有限公司偿还1900373.4元及利息（以1900373.4元为基数，自2015年12月31日起按照年利率24%计算至实际给付之日止）；
二、被告宿迁中源高效农业有限公司对上述债务承担连带清偿责任，并有权在实际履行后向被告宿迁楚天农业发展有限公司追偿；
三、原告宿迁市恒丰信用担保有限公司对登记在徐业勇名下的位于黄山佳园二期6号7号商铺（他项权证号：宿房他证宿豫字第2014062**号）对第一项中的债务在抵押债权数额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22802元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费22802元（开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，账号：46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。
审 判 长 严 庆
代理审判员 李宵骁
人民陪审员 陈 艳
二〇一七年五月二十四日
书 记 员 吴曼曼