山东省威海市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁10民终2083号
上诉人（原审被告）：姜福忠，男，1954年12月26日出生，住乳山市。
委托诉讼代理人:王占本，乳山昆仑法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：姜鹏，男，1976年3月1日出生，汉族，住乳山市。
上诉人姜福忠因与被上诉人姜鹏排除妨碍、财产损害赔偿纠纷一案，不服乳山市人民法院（2016）鲁1083民初856号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月17日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
姜福忠上诉请求：撤销一审判决，依法改判。事实和理由：一、山东方盛价格询证有限责任公司（以下简称方盛询证公司）出具的评估报告不具有法律效力。1.方盛询证公司的资质证书未进行年检，尽管资质证书载明有效期至2018年11月21日止，但有效期并不在年检内，资质证书为2006年12月颁发，一审法院却认定为2016年11月，明显偏袒对方；2.在评估报告上签字的两名鉴定人员均未亲自到现场，违背《司法鉴定程序通则》第二十四条：“现场提取鉴定材料应当由不少于二名司法鉴定机构的工作人员进行，其中至少一名应为该鉴定事项的司法鉴定人”的规定，可以证实评估报告不严谨，显失公平。鉴定人员在一审质证时主张方盛询证公司不列入司法鉴定管理范围，不执行《司法鉴定程序通则》的规定，只执行行业管理规定，但未提供证据证实；3.方盛询证公司进行现场勘验时，到场鉴定的工作人员是方盛询证公司临时组织的社会相关人员，均没有鉴定方面的资质证书或身份证明，也没有受损物品的购买价值证明（发票）作为参考，未扣除物品的折旧费，姜福忠当场提出异议，鉴定工作人员不予理睬，姜福忠即离开现场。二、一审判决认定的ＡＤ双卡座、山逊大振膜话筒、山逊话放、艾肯专业声卡、葫芦丝、笙、桑拿浴蒸锅、电暖器等物品在事发现场的视频资料中没有看到，认定的被子、床单数量没有事实依据，姜鹏搬离案涉房屋多年，房屋内还存放众多贵重物品值得怀疑，若从别处搬来的物品，姜福忠则不应赔偿。
姜鹏辩称，鉴定机构是姜福忠与姜鹏双方在一审法院的主持下选定的，鉴定人员到现场也出示了相关证书证明，双方当事人签字确认后鉴定人员才开始进行鉴定。
姜鹏向一审法院起诉请求：1.姜福忠彻底修复自己房屋漏水处，排除对姜鹏房屋的妨碍；2.姜福忠赔偿姜鹏楼房折旧费及修复墙体、墙面及家中所有设施的修复费用共计3万元。
一审法院认定事实：姜鹏、姜福忠系乳山市南黄镇政府集资建房的上下楼邻居，同住一个单元，姜鹏住一楼东，姜福忠住二楼东。2016年农历大年初二，姜福忠家的水管冻裂，自来水漏到一楼，致姜鹏家中的墙面、天花板等过水，造成姜鹏家中部分物品被水淋淹。
一审中，双方对具体被水淋淹的物品产生争议，姜鹏为证实自己的主张，提供了事发现场的录像，拟证实姜鹏家中被水淋淹遭受损失的情况。录像画面显示：姜鹏室内各房间天花板正往下滴水，室内物品遭到水淋，地面有大量积水，部分物件漂在水面上；在客厅位置摆放有三架古筝、乐器架等物品，在卧室内位置摆放有五台电子琴、床一张、床垫一张、床上有枕头两个、叠放的被子、床单若干，在另一炕间有一把用黑色套罩着的物品放在炕上，炕沿下方地面上有一黑色袋套装着的物品，姜鹏主张系两把葫芦丝。同时主张在视频中1分07秒画面显示红色包和门之间有黑色的线连接声卡，有一个ＡＤ双卡座、山逊大振膜话筒、山逊话放、艾肯专业声卡受损。经质证，姜福忠认可是正月初二漏的水，当天姜福忠没有去，不清楚东西当时就在屋内还是后期搬去的；视频中有三架古筝，正月初七姜福忠去时是两架，可能是姜鹏从别处搬过去的；对床和床垫没有异议，但是被子看不到几床；对电子琴有异议，当时姜福忠一个电子琴也没有看到。
姜福忠为证实姜鹏屋内物品受损情况，申请证人孙某出庭作证。证人孙某陈述：孙某的儿子住三楼，孙某在对面楼住，当时姜福忠在市内居住，没有在出事的楼住，天冷把水管冻碎了，正月初七，孙某听说姜鹏家中漏水就过去看，当时只记得有两个古筝淋湿了，其余的记不清了。经质证，姜鹏认为其与孙某有个人恩怨，记得孙某初二去看了，不清楚孙某初七去没去；当天，姜鹏将家中水淹的部分物品搬到父母家中晾晒。姜福忠则认为孙某证实客厅有两个古筝，这与姜鹏提供的视频材料不相符，故对视频材料的真实性有异议。姜福忠为证实事发时受损物品购买时的价格，提供了姜鹏家属（妻子）亲笔书写的物品价格情况表，该纸张用铅笔书写电子琴1200×5＝6000古典吉它800专业声卡1800话放2000话筒3000卡座2800总计价格16400元。姜福忠主张该证据是姜鹏家因漏水物品受损，姜鹏妻子书写的物品受损明细和价格，价格是购置新的价格。经质证，姜鹏认为该证据是起初与姜福忠协商时所书写，因这些电子设备比较贵重可以赔偿，就书写了部分购买物品的价格，考虑是邻居关系，家中的其他设施包括墙面损坏未要求姜福忠赔偿，没有计算价格，后来姜福忠不同意赔偿，所以起诉要求姜福忠对全部受损物品进行赔偿。
一审法院对姜鹏提供的视频录像，认为系姜鹏在事发时第一时间录制，视频的画面连续，视频客观真实反映了姜鹏家中物品受损情况，对该证据予以采信。对于证人孙某的证言，事情发生于正月初二，孙某陈述其正月初七去姜鹏家看到的情况，与事发时相隔几天的时间，但其陈述具有客观性、真实性、且与本案相关联，对证人孙某的陈述予以采纳。姜鹏主张其与证人孙某有矛盾，未提供证据证实，不予认可。对于姜鹏妻子书写的价格表，双方当事人均无异议，符合证据的真实性、合法性、关联性，予以采信。
在一审审理过程中，姜鹏申请对其家中客厅墙面、顶棚、卧室墙面、厨房墙面及顶棚修复费用，家中乐器及音乐制作设备三把古筝、一把吉他、一个日本ＡＤ双卡座、一个山逊大振腊话筒、一个山逊话放、一台艾肯专业声卡、床一张、床垫一张、被子四床、枕头两个、马哈电子琴五台、床单三个、葫芦丝两把、笙一把、床罩一副、桑拿浴蒸锅、电暖器等物品修复或重置的价值进行鉴定。一审法院委托方盛询证公司对上述物品的受损价值进行鉴定。为此，姜鹏支付鉴定费5000元。方盛询证公司出具了评估报告，该报告经现场勘查，采用市场法、综合分析法等评估方法，评估依据《中华人民共和国共和国价格法》、《山东省案涉物品价格鉴证条例》、《山东省价格鉴证操作规范》、相关方提供的资料、市场调查，根据案涉物品重置成本、成新率、受损比例、参考目前同品类市场平均价格得出受损金额，出具的评估意见为下列物品：客厅墙体、顶棚、卧室墙面、厨房墙体及顶棚、家中乐器及音乐制作设备三把古筝、一把吉他、一个日本ＡＤ双卡座、一个山逊大振膜话筒、一台山逊话放、一台艾肯专业声卡、床一张、床垫一张、被子四床、枕头两个、雅马哈电子琴五台、床单三个、葫芦丝两把、笙一把、床罩一副、桑拿浴蒸锅、电暖器等物品于评估基准日的受损价值约为22000元。因笙、电暖器未见实物，未做受损金额评估。经质证，姜鹏无异议，姜福忠认为评估报告存在以下问题：一是鉴定人员到现场后，姜福忠对鉴定物品明细当场提出异议，鉴定人员对姜福忠提出的异议没有进行反驳，按照姜鹏布置好的现场进行鉴定，缺少公证性；二是鉴定人员对鉴定的物品未确认姜鹏购置的时间和价格，姜鹏未提出相关证据证明，仅靠姜鹏单方口述为主，鉴定人在鉴定过程中不严谨，应向申请鉴定方收取被鉴定物取得购置时间和价格证据，否则鉴定人确认的价格缺少科学性和客观性；三是鉴定人评定结论存在荒唐，“对姜鹏房屋墙体受损比例达到100%”足以证明鉴定意见不科学，对墙体表面因漏水受损没有异议，但对墙体受损达到100%缺少合理性，因被鉴定房屋墙体并没有倒塌，也没有裂口，仅仅因为漏水墙皮受损来确定墙体受损，说明鉴定人作出的鉴定不严谨，法庭不应采信。并要求鉴定人员到庭接受质询。一审法院通知方盛询证公司的价格鉴证师王静出庭接受质询。在质询过程中，姜福忠提出如下问题：一是对出庭接受询问的价格鉴证师王静的身份提出异议，认为鉴定人王某供的资质证书从2006年发证至今没有经过注册、年检，通常国家应对资质证一到三年进行审核；二是在评估报告中签字的两名鉴定人员，在鉴定时均未亲自到场，违背《司法鉴定程序通则》第二十四条规定，鉴定程序存在严重错误，对评估报告不认可；三是评估报告中，墙体损坏率是如何计算的。鉴证师王静答复：其提供的证件，从格式、到标注内容为法定标准，证件中姓名、照片、与持证人提供的身份信息一致，对于注册问题，依据法律规定国家已取消了价格鉴证师的注册；对于评估资质，方盛询证公司属于价格评估资质，未列入司法鉴定管理范围，姜福忠提到的《司法鉴定程序通则》只适用于本部门适用，其他部门不适用，如工程造价需建设部出具的规定，方盛询证公司适用的资质证书是国家发改委价格司出具；对于在评估报告上签名的两名鉴证师未到现场的问题，根据相关法律规定，价格鉴证师根据案情，如有必要可以到达现场进行实地勘察，本案参与现场勘查的人员为方盛询证公司特聘的相关专家两名及工作人员两名；对于姜福忠提出的墙体受损，在评估报告第一部分现场勘查有详细描述，如第一项客厅的墙体描述如下，有水淹、起皮、发霉现象，在案涉物品损坏等级评定表1中第二项简述如下：局部墙皮发霉、开裂。在案涉物品受损价值询证表中，第一项描述墙体、墙面的重置成本30元至40元／米2，该项有详细说明，重置成本含去墙皮、腻子、乳胶漆两遍，含主副村料及人工费。另查，方盛询证公司的价格评估机构资质登记证书系于2016年11月21日中国价格协会颁发，证书有效期至2018年11月20止；载明的资质范围为：该机构曾经国家发展改革委员会批准，取得价格评估机构综合涉诉讼（乙）级资质证书（证书号鲁Ｊ07Ｃ00014）。根据《评估法》规定，该机构具有从事在生产经营、合同签订、抵押质押、理赔索赔、物品拍卖、资产评估、财产分割、工程审价、工程造价、清产核资、经济纠纷、法律诉讼、司法鉴证公证中所涉及的土地、房地产、资源性资产、应税物、走私物、车辆及车损、股票、证券、有形资产、无形资产等各类标的价格评估及各类损失、有偿服务价格评估的资质。价格鉴证师张胜玲、王静的执业资格证书分别于2006年、2008年由山东省人事厅颁发。
一审法院认为，侵害他人财产，造成权利人损害的，权利人可以请求排除妨碍、损害赔偿。本案中，因姜福忠家房屋漏水，造成姜鹏家中部分物品损坏的事实清楚，姜福忠理应对其房屋漏水处进行修复排除对姜鹏家房屋的妨碍，并对姜鹏家物品造成的损失进行赔偿。本案的焦点有两个，一是姜福忠家房屋漏水对姜鹏家哪些物品造成了损害，二是方盛询证公司出具的评估报告是否能作为受损物品价值的依据。
对于第一个焦点问题，双方均对姜鹏家中墙壁表面泡水、起皮、发霉均无异议，予以确认。对姜鹏主张的电子琴、古筝等乐器及音乐制作设备受损，通过姜鹏提供的事发时的视频资料，姜福忠提供的在协商过程中姜鹏妻子书写的乐器及音响设备价格，结合证人孙某的当庭陈述，可以综合确认在事发时姜鹏家中的乐器及音乐制作设备有三把古筝、一把吉他、一个日本ＡＤ双卡座、一个山逊大振膜话筒、一台山逊话放、一台艾肯专业声卡、五台雅马哈电子琴受到水淋淹。通过姜鹏提供的事发时视频亦可确认姜鹏家卧室有床一张、床垫一张、枕头两个、床罩一副，被子及床单若干。另在姜鹏家炕间炕上有葫芦丝一把、炕间地面有葫芦丝一把、炕间角落有桑拿浴蒸锅一个，考虑到事发时值冬季，姜鹏主张有被子四床、床单三条受损予以确认。综上，认定因姜福忠楼房漏水给姜鹏家造成下列物品损坏：室内墙壁表面部分泡水、起皮、发霉，家中乐器及音乐制作设备有三把古筝、一把吉他、一个日本ＡＤ双卡座、一个山逊大振腊话筒、一台山逊话放、一台艾肯专业声卡、五台雅马哈电子琴、两把葫芦丝、一张床、一张床垫、四床被子、三条床单、两个枕头、一副床罩、一口桑拿浴蒸锅受损。
关于第二个焦点问题，一是对于鉴定资质，方盛询证公司提供的价格评估机构资质登记证书系中国价格协会颁发，载明的资质范围为曾经国家发展改革委员会批准，取得价格评估机构综合涉诉讼（乙）级资质证书（证书号鲁Ｊ07Ｃ00014），具有对于本案物品进行受损价格鉴定的资质。参与评估的两名价格鉴证师亦取得山东省人事厅颁发的价格鉴证师执业资格证书。二是对于鉴定程序，委托鉴定系经双方当事人确认，评估机构由双方当事人认可，评估方案也由双方商定，鉴证人员已到庭接受当事人质询并明确回答了当事人的质询，对评估的过程进行了说明。对于在评估报告上签名的两名鉴证师是否应亲自到现场勘查的问题，现场勘查时有鉴定机构聘请的两名专家和两名该机构工作人员到现场进行了勘查，根据《山东省价格鉴证操作规范》4.4：“价格鉴证人员及聘请的专业技术人员按委托书的有关内容和要求，对价格鉴证标的进行查勘。必要时应到现场亲身感受和查看价格鉴证标的的具体状况”，在评估报告上签字的两名价格鉴证师虽未亲临现场，并不必然影响评估程序的合法性。因此评估报告鉴定程序及资质并无明显瑕疵。另外，经对方盛询证公司出具的评估报告进行全面的审查，评估报告载明的委托人姓名或者名称、委托评估的内容、委托评估的材料、评估的依据、评估过程的说明、评估意见、价格鉴证师及评估机构签名盖章，并无不妥之处。对于各物品的受损价值，评估报告附件二评估报告书已有详尽的说明，因此方盛询证公司出具的评估报告，机构主体合格且鉴定程序合法，应予以采纳。根据评估报告及认定的姜鹏家受损物品情况，姜福忠应当赔偿姜鹏家中物品受损价值22000元，多余部分不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条第二款、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条之规定，于2017年3月23日判决：一、姜福忠于判决生效之日起二十日内彻底修复自己房屋漏水处，排除对姜鹏房屋的妨碍；二、姜福忠于判决生效之日起十日内支付姜鹏因姜福忠房屋漏水造成的姜鹏家中物品损失22000元；三、驳回姜鹏其他部分的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取275元，由姜鹏负担73元，姜福忠负担202元；保全费520元，鉴定费5000元，均由姜福忠负担。
二审中，当事人没有提交新证据，双方当事人均认可姜鹏的案涉房屋是用于假期培训学生学习乐器。经查，方盛询证公司的价格评估机构资质证书原系于2015年6月28日由山东省物价局颁发，有效期为2015年6月28日至2018年6月27日，执业范围为价格评估及当事人委托的涉诉讼财物价格评估业务，资质等级为乙级。后由于国家政策调整，现由中国价格协会颁发。价格鉴证师王静、张胜玲的执业资格证书分别于2006年12月31日、2008年12月7日由山东省人事厅颁发。方盛询证公司在鉴定过程中时，对姜鹏房屋内受损物品进行了现场勘查，详细记载了鉴定物品受损后呈现的状态，其中：墙体、顶棚等水淹起皮发霉；被子四床、枕头两个、床单三个、床罩一副，均水淹痕迹明显，局部出现发霉现象；桑拿浴蒸锅的丽研堂蒸发器损坏，经测试，通电异常；ＡＤ双卡座、山逊大振膜话筒、山逊话放、艾肯专业声卡，分别存在端口生锈、锈蚀痕迹明显、通电异常、线路板有水浸痕迹等现象；葫芦丝两把，表面水浸痕迹，部分发霉，簧片损坏。
本院对一审法院查明的其他事实予以确认。
本院认为，方盛询证公司的资质证书原由山东省物价局颁发，有效期为2015年6月28日至2018年6月27日，后由中国价格协会于2016年11月21日颁发，有效期至2018年11月21日，价格鉴证师王静、张胜玲的执业资格证书分别于2006年12月31日、2008年12月7日由山东省人事厅颁发。据此，姜福忠对方盛询证公司鉴定资质提出异议的理由不当，本院不予支持，方盛询证公司的鉴定资质合法。
《司法鉴定程序通则》是司法部根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》和有关法律、法规制定颁发的，《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》又是关于法医类鉴定、物证类鉴定、声像资料鉴定等司法鉴定业务的规定。方盛询证公司所作的评估报告系关于价格评估方面的鉴定，并不适用《司法鉴定程序通则》的相关规定。《山东省价格鉴证操作规范》4.3.1规定：办理专业性、技术性强的价格鉴证业务时，若本机构价格鉴证人员无法独立完成解决，应聘请相应专业的技术人员协助鉴证；4.4规定：价格鉴证人员及聘请的专业技术人员按委托书的有关内容和要求，对价格鉴证标的进行查勘，必要时应到现场亲身感受和查勘价格鉴证标的的具体状况。本案中，鉴定事项包括乐器、电器等专业物品，方盛询证公司组织专业人员进行现场勘查，价格鉴证师王静、张胜玲虽未到现场，但根据现场勘查情况作出鉴定意见，并不必然影响结果的客观性、真实性，亦符合《山东省价格鉴证操作规范》的规定，故方盛询证公司所作鉴定的程序符合相关规定。方盛询证公司出具的评估报告明确载明，案涉物品受损价值是根据重置成本、成新率、受损比例、参考目前同品类市场平均价格计算所得，因此有无受损物品的发票等，均不影响鉴定机构对案涉物品受损价值作出鉴定，方盛询证公司的评估报告客观、真实，具有证明效力。姜福忠主张两位价格鉴证师均未亲自到现场，违背了《司法鉴定程序通则》第二十四条的规定，没有受损物品的购买价值证明（发票）作为参考，未扣除物品折旧费，不严谨，显失公平，但并未提交有效证据证实评估报告内容确有错误，故本院对其相关异议均不予采纳。
双方当事人均认可姜鹏案涉的房屋是用于假期培训学生学习乐器，故姜鹏在案涉房屋内存放多种音乐器材亦属合理。方盛询证公司在鉴定过程中，亦对姜鹏房屋内受损物品进行了现场勘查，详细记载了鉴定物品受损后呈现的状态，对现场未见到实物的电暖器、笙，并未做受损金额评估。因此，姜福忠对受损物品不实的怀疑缺乏事实根据，本院不予采纳。一审法院根据事发时的视频资料、姜福忠提供的在协商过程中姜鹏妻子书写的乐器及音响设备价格，结合证人孙某的当庭陈述、鉴定机构所作的评估报告，综合认定姜鹏受损的物品及价值并无不当，本院予以维持。
综上所述，姜福忠的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费550元，由姜福忠负担。
本判决为终审判决。
审判长 杨秀萍
审判员 万景周
审判员 侯善斌
二〇一八年一月十六日
书记员 邓雯涛