四川省眉山市彭山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）彭山民初字第794号
原告汪旭东。
原告朱莎莎。
二原告的委托代理人白贵全，四川聚沙律师事务所律师。
被告刘献云。
原告汪旭东、朱莎莎与被告刘献云物权保护纠纷一案，本院于2015年4月2日立案受理。本案由审判员张文清于2015年5月14日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汪旭东、朱莎莎的委托代理人白贵全到庭参加诉讼，被告刘献云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告汪旭东、朱莎莎诉称，二原告系夫妻关系。2005年7月2日，原告与汪海东以18万元的价格购买被告位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号住宅一幢（两楼一底）及其所辖土地（263）平方米的使用权。2009年12月2日，被告将上述房屋登记到汪旭东和汪海东名下。2013年4月24日该房被拆分为二楼归原告汪旭东和朱莎莎所有，一楼和三楼归汪海东、帅敏所有。因被告拒绝办理土地使用权转移登记，汪海东和原告汪旭东于2011年3月8日起诉后，四川省彭山县人民法院于2011年5月25日作出（2011）彭山民初字第257号民事判决书，该判决书判决：“被告刘献云协助办理讼争房屋的土地使用权过房登记手续。”判决生效后，被告仍拒不履行其义务，四川省彭山县人民法院于2013年4月27日根据原告的申请强制执行过户。
2014年11月16日，被告采用砸门换锁等手段强行占有二原告房屋。原告汪旭东报警后，经彭山县公安局凤鸣派出所警察多次调解并要求被告搬离，被告叫嚣就是死也不搬走，侵占二原告房屋至今，致使二原告及其家人有家不能回。上述事实有房屋所有权证、国有土地使用权证、判决书等予以证实。二原告认为，涉案房屋属于二原告所有的事实清楚，证据确凿。被告仗势自己儿子的警察身份，视法律为儿戏，采用暴力手段，公然侵入二原告住宅，依据《物权法》第三十四第、第三十七条的规定，被告不但应当返还财产，给二原告造成的所有损失都应当赔偿。为维护二原告的合法权益，特向法院起诉请求判令：1.被告刘献云停止侵占，并返还二原告位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋2层的房屋；2.被告赔偿二原告门锁费用80元，并从2014年11月16日起以每月1000元赔偿二原告房租损失至被告实际搬离时止；3.本案受理费，由被告承担。
被告刘献云未到庭，也未提供书面答辩意见。
经审理查明，二原告系夫妻关系。原告汪旭东的母亲刘宾凤与被告刘献云于2005年7月26日登记结婚，刘宾凤与被告刘献云于2014年8月11日办理离婚手续，该离婚协议载明：“双方自愿解除婚姻关系，无共同婚生子女，无共同夫妻财产可分割，无共同夫妻债权、债务等内容。”
2005年7月2日，原告汪旭东与汪海东以18万元的价格购买被告刘献云位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号住宅一幢（两楼一底）及其所辖土地（263）平方米的使用权。2009年12月2日，被告刘献云将上述房屋过户登记到汪旭东和汪海东名下，房产证号为彭山房权证字第00281**号、0028196。后因被告刘献云拒绝办理土地使用权转移登记，原告汪旭东和汪海东于2011年3月8日起诉后，四川省彭山县人民法院于2011年5月25日作出（2011）彭山民初字第257号民事判决书，该判决书判决：“被告刘献云协助办理讼争房屋的土地使用权过房登记手续。”判决生效后，被告仍拒不履行其义务，四川省彭山县人民法院于2013年4月27日根据原告的申请强制执行过户。
2013年4月24日该房被拆分为二楼归原告汪旭东和朱莎莎所有，拆分后的房产证号为彭山房权证字第00552**号、00552**号，房产面积为92.66平方米，彭国用（2013）第01863号。一楼和三楼归汪海东、帅敏所有，拆分后的房产证号为彭山房权证字第00552**号、00552**号，彭国用（2013）第01862号。
2014年11月16日，原告汪旭东与被告刘献云因房屋所有权问题发生纠纷后报警，经彭山县公安局凤鸣派出所警察多次调解无果。
另查明，位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋2层房屋附近同类同地段的租金每月350元左右。四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋2层房屋原是用于开设麻将馆。
以上事实有，二原告提供的证据，1.二原告身份证和结婚证、被告户籍证明复印件；2.（2011）彭山民初字第257号民事判决书、（2013）彭山执字第118号执行裁定书复印件；3.二原告拆分后房产证号为彭山房权证字第00552**号、00552**号，彭国用（2013）第01863号以及宗地图复印件；4.汪旭东与刘献云发生纠纷的报警登记表两份复印件以及吴良伟换门锁费用的收条复印件；5.门锁被打烂后的一组照片；6.刘宾凤与被告刘献云签订的离婚协议书。被告刘献云未提供证据。以及二原告的委托代理人在庭审中的陈述在卷作佐证。
本院认为，物权保护纠纷，从静态的财产关系来看，主要是指侵害物权产生的纠纷，从性质上来看包括物上的请求权纠纷和债权请求纠纷。本案争议的焦点，其一、讼争位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋第2层房屋的所有权问题。从庭审核实的事实来分析，被告刘献云于2005年已将该房卖给了原告汪旭东和汪海东兄弟俩，后双方又办理了房产证的过户登记手续，2013年4月24日该房被拆分为二楼归原告汪旭东和朱莎莎所有，一楼和三楼归另案汪海东和帅敏所有，并办理房屋过户手续。四川省彭山县人民法院于2013年4月27日根据原告的申请强制将讼争房屋的土地使用权证执行过户到原告汪旭东和朱莎莎名下。根据《物权法》第六条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”和第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定。讼争的位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋第2层房屋的所有权应归二原告所有。
其二、被告刘献云对位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋第2层房屋是否有合法的使用权和管理权问题。从庭审核实的事实来分析，被告与原告汪旭东的母亲结婚时，原告已成年，原告汪旭东与被告刘献云没有形成事实上的抚养和被抚养关系，双方也没有形成事实上的赡养和被赡养关系；而被告刘献云与原告母亲刘宾凤于2014年8月11日已经办理了离婚手续，后被告已离开位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋房屋到彭山某敬老院生活至发生纠纷。被告于2014年11月16日再次入住讼争房屋的行为，侵害了二原告的合法权益。同时，被告未提供证据证实其对讼争房屋有合法的使用权和管理权，故被告刘献云对位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋第2层房屋没有使用权和管理权。
综上，二原告要求被告刘献云停止侵占、并立即返还二原告所有位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋2层房屋的诉求。根据《物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”的规定。二原告该项诉求，因证据充分，本院予以支持。二原告要求被告赔偿门锁损失费80元的诉讼请求。尽管二原告提供了两次报警记录和门锁被损坏的照片以及吴良伟换门锁费用的收条，但二原告提供的该组证据并未形成证据链来证实，被损坏的门锁是被告的行为所致，该组证据也未达到高度盖然性的证明标准，且被告原也是讼争房屋的住户，也曾与二原告有亲属关系，故二原告要求被告赔偿门锁损失费80元的诉求，因证据不足，本院不予支持。
二原告要求被告赔偿从2014年11月16日起以每月1000元赔偿二原告房租损失至被告实际搬离时止的诉讼请求。从查明的事实来分析，被告与二原告的母亲刘宾凤离婚后，被告已经搬离了原居住的讼争房屋，后又于2014年11月16日入住讼争房屋的行为属侵权行为，根据《物权法》第三十七条：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”的规定。二原告该项诉求，本院支持其合理部分，即支持从2014年11月16日起以每月350元赔偿二原告房租损失至被告未侵权时止。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告刘献云于本判决生效之日起三十日内停止侵占原告汪旭东、朱莎莎所有位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋第2层的房屋。
二、被告刘献云于本判决生效之日起三十日内赔偿原告汪旭东、朱莎莎从2014年11月16日起每月按350元计算至被告刘献云停止侵占原告汪旭东、朱莎莎所有位于四川省彭山县凤鸣镇中岷江路41号1栋第2层的房屋时止的房租损失。
三、驳回原告汪旭东、朱莎莎的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费200元，由被告刘献云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 张文清
二〇一五年六月四日
书记员 陈 毅