宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初12528号
原告：银川琦华建筑机械租赁有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路大众巷7号新粮招待所204室。
法定代表人：黄永奇，该公司总经理。
被告：刘亚琴，女，1970年6月29日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。
原告银川琦华建筑机械租赁有限公司(以下简称银川琦华建筑公司)与被告刘亚琴合同纠纷一案，本院于2017年11月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银川琦华建筑公司的法定代表人黄永奇到庭参加诉讼，被告刘亚琴经公告送达开庭传票，公告期届满未到庭。本案现已审理终结。
银川琦华建筑公司向本院提出诉讼请求：1、刘亚琴支付银川琦华建筑公司机械款240000元；2、刘亚琴支付银川琦华建筑公司利息34200元【按照银行利息的三倍，从2014年10月13日计算至2017年11月17日】；3、本案诉讼费用由刘亚琴承担。事实和理由：2013年，刘亚琴承租银川琦华建筑公司塔吊两台用于银川市金凤区国子城建设工程。后租赁期限届满，银川琦华建筑公司与刘亚琴于2014年10月8日签订《房屋顶账协议》一份，约定：刘亚琴将其名下位于银川市金凤区某室房屋以总价款627213.64元抵付租赁费340000元。因租赁费不足以抵扣房款，银川琦华建筑公司将其一台型号XXXX（5213）翻新塔吊作价240000元出售给刘亚琴抵付房款，银川琦华建筑公司在《房屋顶账协议》中注明”乙方（银川琦华建筑公司）总欠甲方（刘亚琴）肆万元，乙方入住付给甲方。下余7213.64元作为7#、8#号楼拆除塔吊时吊车费用”。2016年1月28日，因刘亚琴未按上述《房屋顶账协议》约定履行合同义务，银川琦华建筑公司将刘亚琴诉至银川市金凤区人民法院，要求：解除《房屋顶账协议》；由刘亚琴返还银川琦华建筑公司购房款580000元并支付违约金174000元。2016年7月28日，银川市金凤区人民法院作出（2016）宁0106民初540号民事判决书，该判决认为”银川琦华建筑公司主张刘亚琴购买塔吊欠款24万元，与本案不属同一法律关系，本案不予调整，银川琦华建筑公司可另行主张权利”。2017年5月8日，银川市中级人民法院以（2017）宁01民申13号民事裁定书”驳回银川琦华建筑公司的再审申请”。故银川琦华建筑公司诉至法院，请求判如所请。
刘亚琴未作答辩。
银川琦华建筑公司围绕诉讼请求提交了加盖有”银川市金凤区人民法院调取证据材料专用章”的房屋顶账协议复印件一份、（2016）宁0106民初540号民事判决书复印件一份、（2017）宁01民申13号民事裁定书一份，对银川琦华建筑公司提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据银川琦华建筑公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年，宁夏石元建筑工程有限公司承建宁夏建兴住宅置业有限公司分包的银川市金凤区国子城二期建设工程，宁夏石元建筑工程有限公司将国子城二期7号至9号楼的劳务工程分包给刘亚琴。刘亚琴为组织施工与银川琦华建筑公司签订塔式起重机租赁合同，承租银川琦华建筑公司塔吊两台。2014年8月19日，刘亚琴向银川琦华建筑公司出具《承诺书》承诺欠付银川琦华建筑公司租赁费以房屋抵偿，后经双方确认刘亚琴欠付租赁费340000元。2014年10月8日，刘亚琴与银川琦华建筑公司签订《房屋顶账协议》一份，双方协议约定：刘亚琴将其名下位于国子城小区某室房屋以总价款627213.64元抵付租赁费340000元；自协议签订后180日内配合银川琦华建筑公司办理房产权属证，如违约，银川琦华建筑公司有权解除合同，刘亚琴在10日内支付租赁费340000元，并支付房屋总价款30%的违约金。因租赁费不足以抵扣房款，银川琦华建筑公司将其一台型号XXXX（5213）翻新塔吊作价240000元出售给刘亚琴抵付房款，银川琦华建筑公司在顶账协议中注明”乙方（银川琦华建筑公司）总欠甲方（刘亚琴）肆万元，乙方入住付给甲方。下余7213.64元作为7#、8#号楼拆除塔吊时吊车费用”。
2014年10月13日，刘亚琴在上述《房屋顶账协议》中注明”收到琦华工（公）司塔吊一台及资料”。后刘亚琴抵顶的国子城小区某室房屋因设定抵押，无法给银川琦华建筑公司办理权属登记手续。为此，银川琦华建筑公司将宁夏石元建筑工程有限公司、刘亚琴诉至银川市金凤区人民法院，要求：解除《房屋顶账协议》；刘亚琴返还银川琦华建筑公司购房款580000元并支付违约金174000元。2016年7月28日，银川市金凤区人民法院作出（2016）宁0106民初540号民事判决书，该判决认为”刘亚琴无权处分以物抵债房屋，其与银川琦华建筑公司签订的《房屋顶账协议》不具有法律约束力......银川琦华建筑公司主张刘亚琴购买塔吊欠款24万元，与本案不属同一法律关系，本案不予调整，银川琦华建筑公司可另行主张权利”，并判决”一、刘亚琴于本判决生效后十日内支付银川琦华建筑公司租赁费340000元，并按照中国人民银行公布的金融机构同期一至三年贷款年基准利率6.15%计算，支付银川琦华建筑公司欠款340000元自2014年10月8日起至清偿之日止的利息损失；二、驳回银川琦华建筑公司的其他诉讼请求”。银川琦华建筑公司不服该判决，向银川市中级人民法院申请再审。2017年5月8日，银川市中级人民法院作出（2017）宁01民申13号民事裁定书，该裁定认为”刘亚琴对该房屋并无处分权......故此《房屋顶账协议》无约束力。一审法院根据本案的实际情况，以双方基础合同，即《塔式租赁合同》审理了本案，符合法律规定”，并裁定”驳回银川琦华建筑公司的再审申请”。本案审理中，银川琦华建筑公司称刘亚琴至今未退还该公司上述型号为XXXX（5213）的翻新塔吊，且一直下落不明。故银川琦华建筑公司诉至法院，请求判如所请。
本院认为，（2016）宁0106民初540号民事判决书及（2017）宁01民申13号民事裁定书均已认定银川琦华建筑公司与刘亚琴于2014年10月8日签订的《房屋顶账协议》不具有法律约束力。银川琦华建筑公司为抵顶上述顶账房屋差价将其一台型号XXXX（5213）翻新塔吊作价240000元出售给刘亚琴，现《房屋顶账协议》已不再履行，且2014年10月13日刘亚琴确认收到上述塔吊，刘亚琴应支付银川琦华建筑公司塔吊款240000元。又刘亚琴未及时支付货款，给银川琦华建筑公司造成了一定的经济损失，故本院按照中国人民银行公布的金融机构同期一至三年贷款年基准利率6.15%计算刘亚琴应支付银川琦华建筑公司240000元塔吊款自2014年10月13日起至2017年11月17日止的利息损失45776元（240000元×6.15%÷365天×1132天），银川琦华建筑公司主张的利息损失34200元未超出此范围，本院予以确认。刘亚琴经本院公告送达开庭传票，公告期限届满未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告刘亚琴于本判决生效之日起七日内支付原告银川琦华建筑机械租赁有限公司塔吊款240000元、利息损失34200元，合计274200元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5414元，公告费300元，合计5714元由被告刘亚琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘 城
人民陪审员 齐广霞
人民陪审员 王小红
二〇一八年四月三日
书 记 员 王 璐
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。