上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0106民初3814号
原告：上海静安华谊小额贷款股份有限公司，住所地上海市静安区。
法定代表人：常清，董事长。
委托诉讼代理人：程安卿，上海市光大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘轶，上海市光大律师事务所律师。
被告：任伟民，男，1955年3月17日出生。
被告：上海东方国贸有限公司，住所地上海市宝山区。
法定代表人：任伟民，董事长。
被告：上海上池实业有限公司，住所地上海市宝山区。
法定代表人：任伟民，董事长。
上述两被告共同委托诉讼代理人：杨顺海，上海共识久久律师事务所律师。
原告上海静安华谊小额贷款股份有限公司与被告任伟民、被告上海东方国贸有限公司(以下简称东方国贸公司)、被告上海上池实业有限公司(以下简称上池实业公司)借款合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人程安卿、被告东方国贸公司、被告上池实业公司共同委托诉讼代理人杨顺海到庭参加诉讼。被告任伟民经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告任伟民归还原告借款本金500万元；2.被告任伟民向原告支付自2014年4月17日起至2015年4月16日止的合同期内利息120万元；3.被告任伟民向原告支付自2015年4月17日起至实际清偿之日止，以500万元为基数，按年利率31.2%的标准计算的逾期利息；4.被告东方国贸公司对被告任伟民上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任；5.被告任伟民未履行上述第一、二、三项付款义务，原告可与被告上池实业公司就抵押房产即坐落于上海市沪太路XXX号1-22104室及1-41928室房屋协议折价、或拍卖、变卖该房产所得价款在500万元范围内优先受偿。事实和理由：2014年4月14日，被告任伟民与原告签订合同编号为借字00023号《借款合同》，约定被告向原告借款500万元，借款期限自2014年4月15日至2015年4月14日止，年利率24%，逾期利率为执行利率上浮30%即年利率31.2%。被告东方国贸公司与原告于2014年4月14日签订了合同编号为保字00016号《保证担保合同》，对被告任伟民在上述借款合同中所负所有借款义务及原告实现债权所发生的费用承担连带清偿责任。被告上池实业公司与原告于2014年4月14日签订合同编号为抵字00021号《最高额抵押担保合同》，对被告任伟民在上述借款合同中所有付款义务及原告实现债权的费用提供其名下坐落于上海市沪太路XXX号1-22104室及1-41928室房屋作为最高额抵押担保，最高限额为500万元。2014年4月17日，原告将借款汇入被告任伟民指定账户。原告与被告上池实业公司就上述抵押房产办理了相关抵押登记手续。但被告任伟民未归还任何借款本金及支付利息。
原告为证明其诉称，向本院提交如下证据：1.《借款合同》及《补充协议》、公证书；2.《保证担保合同》；3.《最高额抵押担保合同》、《具有强制执行效力的债权文书公证书》；4.房产证及抵押证明；5.委托付款书、付款凭证；6.《不予出具执行证书决定书》。
被告任伟民未答辩，亦未向法庭出示证据。
被告东方国贸公司、被告上池实业公司共同答辩称，由法庭查明被告任伟民实际欠款，同意在被告任伟民支付利息年利率不超过24%前提下，依约承担担保责任。对证据1《补充协议》由法庭认定，对证据3认为合同没有约定抵押期限，应以六个月为限，超过则免除担保责任。对证据6认为与证据1的公证书矛盾。两被告未向法庭出示证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人提供的证据，真实合法，与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证；两份公证文书均系针对本案借款，属不同时期公证不同内容，可予采纳。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月14日，原告与被告任伟民签订的《借款合同》。合同第一条约定，借款金额500万元，借款期限十二个月，执行年利率24%，“本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准”；第六条约定，“借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之三十计收罚息，直至本息清偿为止”。《补充协议》约定每月15日作为计息日。原告与被告东方国贸公司签订的《保证担保合同》约定，被告东方国贸公司为上述《借款合同》提供连带保证担保，保证范围为主债务本金、利息、罚息、复利、诉讼费、按律师费等实现债权的费用。保证期间是主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同时存在物的担保和保证担保的，债权人有选择权。原告与被告上池实业公司签订的《最高额抵押担保合同》约定，被告上池实业公司为上述《借款合同》提供前述房屋抵押担保，担保债务最高额为500万元，抵押担保的范围包括为最高额期间的主债务本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等实现债权的费用。同时存在物的担保和保证担保的，债权人有选择权。双方并就该《借款合同》、《最高额抵押担保合同》进行了具有强制执行效力的债权文书公证。2014年4月15日，双方就抵押房产办理了抵押登记。原告放款后，被告任伟民未按约还款；借款期满，被告任伟民对借款本金500万元及期内利息120万元均未归还。上海市奉贤公证处于2017年6月26日向原告出具《不予出具执行证书决定书》，认为收款帐户与借款帐户不符，决定不予出具执行证书。
本院认为，被告任伟民系香港特别行政区居民。《借款合同》的订立、履行均在上海。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》规定，本案纠纷的处理适用与该合同有最密切联系的法律即中国内地法律。
原、被告签订的《借款合同》、《补充协议》、《保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》系双方真实意思表示，合同依法成立，并且有效，双方均理应恪守。原告履行合同义务后，被告任伟民未按约还本付息已构成违约，应按约承担违约责任。原告要求其归还本金、利息、逾期利息的请求，符合合同约定，应予支持。原告要求被告东方国贸公司承担连带担保责任及被告上池实业有限公司承担最高额抵押担保责任的请求，亦合法有据，可予支持。以上担保人承担责任后，有权向主债务人追偿。原告主张逾期利息的年利率过高，本院依法调整为按年利率24%计付。物权法规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。现原告作为债权人和抵押权人在诉讼时效期间对本案主债权提出诉请并主张抵押权，合法有据。被告上池实业公司关于抵押期限的抗辩，不符法律规定，不予采信。
综上，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应予支持。被告任伟民经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国》担保法第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零二条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下：
一、被告任伟民应于本判决生效后十日内归还原告上海静安华谊小额贷款股份有限公司借款本金500万元，支付利息120万元，支付自2015年4月17日起至实际清偿之日止、以500万元为基数、按年利率24%计算的逾期利息；
二、被告上海东方国贸有限公司对被告任伟民上述付款义务承担连带清偿责任，被告上海东方国贸有限公司承担保证责任后，有权向被告任伟民追偿；
三、被告任伟民届期不履行上述付款义务的，原告上海静安华谊小额贷款股份有限公司可与被告上海上池实业有限公司协议，以其名下坐落于上海市沪太路XXX号1-22104室及1-41928室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额500万元范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海上池实业有限公司所有，不足部分由被告任伟民继续清偿，被告上海上池实业有限公司承担担保责任后，有权向被告任伟民追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56,110元，公告费560元，由三被告共同负担。
如不服本判决，被告任伟民可以在判决书送达之日起三十日内，原告上海静安华谊小额贷款股份有限公司、被告上海东方国贸有限公司、被告上海上池实业有限公司可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陆晓峰
审 判 员 严亚璐
人民陪审员 洪可容
二〇一七年九月六日
书 记 员 李 彦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》
第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可能要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
六、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
……