河南省新乡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫07民初200号
原告：广发银行股份有限公司新乡分行，住所地新乡市新飞大道82号。
负责人：周保伟，该行行长。
委托诉讼代理人:孟凡，河南师大方正律师事务所律师。
委托诉讼代理人:韩永，该行员工。
被告：新乡市天光科技有限公司，住所地新乡市新东产业集聚区新东大道与化工路交叉口东北角。
法定代表人：张广霞，该公司执行董事。
被告：河南新乡市华丹电子有限责任公司，住所地新乡市�野区学院路3号。
法定代表人：张振江，该公司执行董事。
被告：河南三宸房地产开发有限公司，住所地新乡市平原路399号柯欣居2区10层。
法定代表人：张广霞，该公司执行董事。
被告：张广霞，女，汉族，1975年10月13日出生，住郑州市金水区。
被告：王新彬，男，汉族，1976年8月12日出生，住新乡市。
以上五被告委托诉讼代理人：田珍栋，河南国豪律师事务所律师。
原告广发银行股份有限公司新乡分行（以下简称广发银行新乡分行）与被告新乡市天光科技有限公司（以下简称天光科技公司）、被告河南新乡市华丹电子有限责任公司（以下简称华丹电子公司）、被告河南三宸房地产开发有限公司（以下简称三宸房产开发公司）、被告张广霞、被告王新彬借款合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立�后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行新乡分行委托诉讼代理人孟凡、韩永，被告天光科技公司、被告华丹电子公司、被告三宸房产开发公司、被告张广霞、被告王新彬共同委托诉讼代理人田珍栋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
广发银行新乡分行向本院提出诉讼请求：1、判令天光科技公司立即偿还本金99643890.85元，并支付相应的利息、复利、罚息（截止2017年6月20日，利息、复利暂记为5083163.76元；以后的利息、复利、罚息，按合同约定计算至全部清偿之日止）；2、判令广发银行新乡分行对天光科技公司抵押的工业用地、工业用厂房和机器设备享有抵押权，并且对抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款有权优先受偿；3、判令华丹电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬在保证范围内承担连带清偿责任；4、天光科技公司、华�电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬共同承担本案的案件受理费、保全费、律师费等费用。事实和理由：2016年4月14日，广发银行新乡分行与天光科技公司签订了《授信额度合同》，授信额度敞口最高额为12000万元。2016年4月14日，天光科技公司与广发银行新乡分行签订了编号为13109116Z008-1的《最高额抵押合同》，天光科技公司以所有的工业用地提供抵押担保，并设立了抵押权，抵押金额为1000万元。2016年4月14日，天光科技公司与广发银行新乡分行签订了编号为13109116Z008-2的《最高额抵押合同》，天光科技公司以所有的工业用厂房提供抵押担保，并设立了抵押权，抵押数额为6500万元。2016年4月14日，天光科技公司与广发银行新乡分行签订了编号为13109116Z008-3的《最高额抵押合同》，天光科技公司以所有的295项机器设备提供抵押担保，抵押金额为12000万元，并办�了抵押登记。2016年4月14日，华丹电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬与广发银行新乡分行签订了三份《最高额保证合同》，被担保债权之最高本金余额为12000万元，保证方式为连带责任保证。合同签订后，2016年5月20日，天光科技公司从广发银行新乡分行处借款9000万元，用于购买原材料，借款期限自2016年5月20日至2017年5月15日止，年利率为5.0025%；2016年6月12日，天光科技公司从原告处借款1000万元，用于购买原材料，借款期限自2016年6月12日至2017年5月15日止，年利率为5.0025%。广发银行新乡分行依据合同约定履行了合同义务，但天光科技公司没有按合同约定履行付息义务，天光科技公司已构成违约，因此广发银行新乡分行有权要求天光科技公司立即偿还借款本金及利息，实现抵押权，并要求保证人承担保证责任。截止2017年6月20日，天光科技公司尚欠�发银行新乡分行本金99643890.85元，利息、复利为5083163.76元。为维护广发银行新乡分行合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所诉。
天光科技公司、华丹电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬辩称：1、对借款事实没有异议；2、对借款数额没有异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。广发银行新乡分行提交的证据有：《授信额度合同》一份、《最高额抵押合同》三份、他项权利证书两份、295项设备抵押登记材料一份、最高额保证合同三份、2016年5月20日借款借据一份、2016年6月12日借款借据一份、账户交易记录两份、本息查询单一份。以上证据证明借款、抵押、保证及欠款事实。被告天光科技公司、华丹电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬对上述证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认案件事实如下：2016年4月14日，广发银行新乡分行与天光科技公司签订了《授信额度合同》，编号为13109116Z008，授信额度敞口最高额为12000万元，可循环使用，授信额度有效期至2019年4月13日止。2016年4月14日，天光科技公司与广发银行新乡分行签订了编号为13109116Z008-1的《最高额抵押合同》，天光科技公司以所有的工业用地（土地证书编号：新国用（2013）第020127号、坐落于规划东越路以南、规划镇中街及市天光科技有限公司一期用地以西等、使用权面积为26222.3㎡、使用权类型为出让）提供抵押担保，并于2016年5月20日设立了抵押权，他项权证号为新市国土资他项（2016）第30号，抵押金额为1000万元。2016年4月14日，天光科技公司与广发银行新乡分行签订了编号为13109116Z008-2的《最高额抵押合同》，天光科技公司以所有的工�用厂房（房产证号：新房权证工业园区第2015218**号、坐落于红旗区科隆大道天光科技公司生产厂房、建筑面积为32895.44㎡）提供抵押担保，并于2016年5月18日设立了抵押权，他项权证号为新房他证工业园区字第2016063**号，抵押数额为6500万元。2016年4月14日，天光科技公司与广发银行新乡分行签订了编号为13109116Z008-3的《最高额抵押合同》，天光科技公司以所有的295项机器设备（详见设备清单）提供抵押担保，并在新乡市工商行政管理局红旗分局办理了抵押登记,抵押金额12000万元。2016年4月14日，华丹电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬与广发银行新乡分行签订了三份《最高额保证合同》，编号分别为13109116Z008-4、13109116Z008-5、13109116Z008-6，被担保债权之最高本金余额为12000万元，保证方式为连带责任保证，保证期限自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年�保证范围包含主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。合同签订后，2016年5月20日，天光科技公司从广发银行新乡分行处借款9000万元，用于购买原材料，借款期限自2016年5月20日至2017年5月15日止，年利率为5.0025%；2016年6月12日，天光科技公司从广发银行新乡分行处借款1000万元，用于购买原材料，借款期限自2016年6月12日至2017年5月15日止，年利率为5.0025%。逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%。对不能按期支付的利息，从逾期之日按照约定的罚息利率计收复利。截止2017年9月30日，天光科技公司尚欠广发银行新乡分行本金99643890.85元，利息、罚息、复利共计7304510.02元。
本院认为，案涉《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，以上合同系各方的真实意思表示，且不违反法律规定，合同各方均应按照合同约定履行各自义务。广发银行新乡分行依照《授信额度合同》的约定两次向天光科技公司发放贷款共计10000万元，天光科技公司应按照约定偿还借款本金及利息。如有违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。
关于广发银行新乡分行诉请的抵押权及优先受偿权，因其与抵押人天光科技公司在三份《最高额抵押合同》对最高抵押额均有明确限定，分别为1000万元、6500万元、12000万元，故广发银行新乡分行享有的抵押权及优先受偿权亦应受此最高抵押额的限制，即广发银行股份有限公司新乡分行分别对新乡市天光科技有限公司抵押的工业用地（土地证书编号：新国用（2013）第020127号�在1000万元限额内，新乡市天光科技有限公司工业用厂房（房产证号：新房权证工业园区第2015218**号）在6500万元限额内，新乡市天光科技有限公司抵押的295项机器设备（详见设备清单）在12000万元限额内享有优先受偿的权利。
关于华丹电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬承担保证责任的问题，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案三份《最高额保证合同》中均明确约定“甲方有权直接要求乙方承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利”，且最高保证金额均为12000万元，故广发银行新乡分行有权直接要求华丹电子公司、三宸房产开发公司、张广霞、王新彬在12000万元的范围内承担连带清偿责任。
关于广发银行新乡分行诉请的律师费，因广发银行新乡分行未提供证据证明律师费支出情况，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：
一、限新乡市天光科技有限公司于本判决生效之日起十日内向广发银行股份有限公司新乡分行偿还借款99643890.85元及利息、复利及罚息（截止2017年9月30日，利息、罚息、复利共计7304510.02�，此后罚息、复利按照合同约定计算至实际清偿之日止）；
二、广发银行股份有限公司新乡分行对新乡市天光科技有限公司抵押的工业用地（土地证书编号：新国用（2013）第020127号）在1000万元限额内、工业用厂房（房产证号：新房权证工业园区第2015218**号）在6500万元限额内、295项机器设备（详见设备清单）在12000万元限额内对上述第一项债务享有抵押权，并对抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利；
三、河南新乡市华丹电子有限责任公司、河南三宸房地产开发有限公司、张广霞、王新彬对上述第一项债务承担连带保证责任；
四、驳回广发银行股份有限公司新乡分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟�履行期间的债务利息。
案件受理费570436元、保全费5000元，由河南新乡市华丹电子有限责任公司、河南三宸房地产开发有限公司、张广霞、王新彬负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 赵明宪
审判员 刘 佳
审判员 王大鹏
二〇一七年十二月八日
书记员 刘林琦