吉林省四平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉03民初151号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司四平市分行。
负责人：孙海，行长。
住所地：四平市铁西区。
委托诉讼代理人：赵丽平，吉林满誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘君，该行职员。
被告：四平奇来亚汽车变速箱制造有限公司。
法定代表人：王映雪，经理。
住所地：四平市红嘴高新技术开发区。
被告：王映雪，女，汉族，1965年12月17日生，现住长春市绿园区。
被告：张春明，男，汉族，1963年3月19日生，现住长春市绿园区。
三被告的委托诉讼代理人：史义武，男�汉族，１９６８年３月２７日生，现住长春市绿园区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司四平市分行（以下简称：四平邮储银行）与被告四平奇来亚汽车变速箱制造有限公司（以下简称：奇来亚公司）、王映雪、张春明借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告四平邮储银行的委托诉讼代理人赵丽平、刘君，被告奇来亚公司、王映雪、张春明的委托诉讼代理人史义武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
四平邮储银行诉称：2016年9月13日，被告奇来亚公司与四平邮储银行签订了编号为22011045100116110007的《小企业授信额度合同》。2016年11月4日签订了编号为22011045100416110007的《小企业最高额抵押合同》，被告王映雪和张春明夫妻二人同意将奇来亚公司名下的一宗工业用地、一处工业用房和一栋办公用房抵押给原告。一宗工业用地为国用（2012）第13-00042号，他项权证为四他项（2016）00189号，地号为220302200205GB00022，面积为56262.4平方米，座落于四平红嘴高新技术开发区；一处工业用房为房权证四字第xxx5**号，房他证四字第xxx5**号，面积为6994.94平方米，座落于铁西区红嘴经济技术开发区开平街1685号一层101；一栋办公用房为房权证四字第xxx5**号，房他证四字第xxx5**号，面积为1744.48平方米，座落于铁西区红嘴经济技术开发区开平街1685号1至3层101。2016年11月8日，被告王映雪和张春明共同签订了编号为2201104516110007的《小企业最高额保证合同》，保证方式为连带保证责任。2016年11月8日签订了编号为22011045100216110007的《小企业流动资金借款合同》。同时填写了《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，借据编号为0222011045161111000100，借�金额为1700万元，借款期限为一年（2016年11月11日至2017年11月10日），借款利率为年利率5.655%，还款方式为按月还息，到期一次性还本。
2017年11月9日，被告奇来亚公司与原告签订了编号为2201104510021700001的《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，贷款人与借款人自愿将借款期限调整为24个月，自从2016年11月11日至2018年11月10日止。至2017年11月23日为止，被告没有按合同约定还款，原告认为被告违反《小企业流动资金借款合同》第十八条第一款及第十九条第四款的约定，原告可以单方面解除合同，故诉讼至法院。现奇来亚公司未按约定还款，违反了协议约定，构成违约。为维护四平邮储银行的合法权益，依照合同约定提起诉讼。请求：1、被告奇来亚公司给付原告欠款本金1700万元及利息（截止2017年11月20日利息84100.94�，利随本清）。2、被告王映雪、张春明承担连带责任；3、确认原告对奇来亚公司提供的抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、三被告承担本案诉讼费用和资产查封费用。
奇来亚公司、王映雪、张春明辩称：对借款的事实及贷款的发放没有异议，因经营亏损，资金不足，现在没有能力偿还贷款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定事实如下：
2016年8月，奇来亚公司到四平邮储银行申请贷款，9月13日，该公司与我行签订了编号为22011045100116110007的《小企业授信额度合同》。2016年11月4日签订了编号为22011045100416110007的《小企业最�额抵押合同》，王映雪和张春明夫妻二人同意将奇来亚公司名下的一宗工业用地、一处工业用房和一栋办公用房抵押给原告。一宗工业用地为国用（2012）第13-00042号，他项为四他项（2016）00189号，地号为220302200205GB00022，面积为56262.4平方米，座落于四平红嘴高新技术开发区；一处工业用房为房权证四字第xxx5**号，房他证四字第xxx5**号，面积为6994.94平方米，座落于铁西区红嘴经济技术开发区开平街1685号一层101；一栋办公用房为房权证四字第xxx5**号，房他证四字第xxx5**号，面积为1744.48平方米，座落于铁西区红嘴经济技术开发区开平街1685号1至3层101。2016年11月8日，被告王映雪和张春明共同签订了编号为2201104516110007的《小企业最高额保证合同》，保证方式为连带保证责任。2016年11月8日签订了编号为22011045100216110007的《小企业流动资金借款合同》。同时填写了《中国邮政�蓄银行小企业法人授信业务借据》，借据编号为0222011045161111000100，借款金额为1700万元，借款期限为一年（2016年11月11日至2017年11月10日），借款利率为年利率5.655%，还款方式为按月还息，到期一次性还本。
2017年11月9日，被告奇来亚公司与原告签订了编号为2201104510021700001的《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，贷款人与借款人自愿将借款期限调整为24个月，自从2016年11月11日至2018年11月10日止。双方当事人对以上事实无异议，本院予以确认。截至2017年11月20日，被告奇来亚公司欠原告四平邮储贷款本金人民币本金17000000元及利息84100.94元，合计17084100.94元。
本院认为：奇来亚公司因发展经营需要向四平邮储银行借款，同时王映雪、张春明愿为奇来亚公司的借款提供连带责任�证，系各方真实意思表示，且双方对所签订的合同均无异议，故四平邮储银行与奇来亚公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额保证合同》、《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》、《小企业最高额抵押合同》及与王映雪、张春明签订的《自然人保证合同》合法有效。四平邮储银行按约定履行了合同约定的放款义务，被告四平奇来亚公司自2017年11月未按合同约定还款，应按照合同约定还本付息，王映雪、张春明对奇来亚公司应当承担连带清偿责任。
奇来亚公司以公司的资产设立抵押，与四平邮储银行签订《小企业最高额抵押合同》，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，在奇来亚公司不履行偿还贷款本金及支付利息时，四平邮储银行对奇来亚公司设立抵押的财产及王映雪、张春明的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。
综上所述，原告的请求有事实和法律依据，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条规定，判决如下：
一、被告四平奇来亚汽车变速箱制造有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司四平市分行贷款本金17000000元，并支付借款利息84100.94元，合计17084100.94元（利息计算至2017年11月20日，2017年11月21日之后的利息按合同约定计算至本息清偿之日止）。
二、被告王映雪、张春明对本判决第一项的给付内容承担连带责任；
三、四平邮储银行对被告四平奇来亚汽车变速箱制造有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124304.61元、保全费5000元，由被告四平奇来亚汽车变速箱制造有限公司、王映雪、张春明负担。
如不服本判决可在判决书送达之日起�五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审判长 魏玉国
审判员 谭贵林
审判员 孙 鹏
二〇一八年二月二十四日
书记员 王 扬