东营经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0591民初3169号
原告：招商银行股份有限公司东营分行。
负责人：张广信，行长。
委托诉讼代理人：任盼盼，山东康桥（东营）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李辉，山东康桥（东营）律师事务所律师。
被告：东营源力燃气有限公司。
法定代表人：周市委，董事长。
委托诉讼代理人：荆继文，东营市东营百胜法律服务所法律服务工作者。
委托诉讼代理人：张红霞，女，汉族。
被告：胜利油田安泰置业有限责任公司。
法定代表人：刘发江，总经理。
委托诉讼代理人：郭宏魁，男，汉族。
被告：东营市阳明物业管理有限责任公司。
法定代表人：刘颖，董事长。
被告：成晓廷，男，汉族。
被告：周市委，男，汉族。
被告：王永芳，女，汉族。
被告：徐向阳，男，汉族。
以上五被告共同委托诉讼代理人：荆继文，东营市东营百胜法律服务所法律服务工作者。
以上五被告共同委托诉讼代理人：张红霞，女，汉族。
原告招商银行股份有限公司东营分行与被告东营源力燃气有限公司、胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李辉，被告东营源力燃气有限公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳的共同委托诉讼代理人张红霞，被告胜利油田安泰置业有限责任公司委托诉讼代理人郭宏魁到庭参加诉讼，本案经依法审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告东营源力燃气有限公司偿还原告借款本金5000000元，截至2017年9月20日的利息108308.21元、复利866.8元，以上共计5109175.01元，以及自2017年9月21日至全部清偿之日的利息（以本金5000000元为基数，按年利率8.80875%计算）、复利（以欠付利息为基数，按年利率8.80875%计算）；二、被告东营源力燃气有限公司支付原告律师代理费15000元；三、被告胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳对上述一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告的全部债权对被告王永芳、徐向阳以其所有并抵押房产的处置价款（包括但不限于折价或者拍卖、变卖、拆迁、征收等方式）享有优先受偿权；五、本案的诉讼费、保全费及其他为实现债权的一切费用由各被告共同承担。事实与理由：2016年8月23日，原告与被告东营源力燃气有限公司签订《授信协议》，约定原告向被告东营源力燃气有限公司授信额度5000000元，授信期间为12个月，授信额度为循环额度，授信额度的种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票、国内信用证，上述额度可调剂使用。同时约定，被告胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳提供连带责任保证，并分别与原告签订《最高额不可撤销担保书》，同时被告王永芳、徐向阳提供最高额抵押担保，与原告签订《最高额抵押合同》，并办理抵押登记。2017年2月23日，被告东营源力燃气有限公司因临时流动资金周转的需要向原告申请流动资金贷款，并与原告就发放流动资金贷款事宜达成一致签订《借款合同》。该合同约定，由被告东营源力燃气有限公司向原告借款5000000元，借款用途用于生产经营，借款期限6个月（2017年2月23日至2017年8月20日）。合同签订后，原告于2017年2月23日履行了借款义务。另外，合同约定了贷款利率、利息及违约责任等。上述借款已到期，但被告东营源力燃气有限公司未按约定履行还款义务。经原告多次催收，被告均以各种理由拒不还款，其行为已构成违约。对于被告东营源力燃气有限公司的违约，原告有权主张逾期还款的本息及实现债权的律师费、诉讼费等费用。对以上债务，各被告承担连带还款责任。根据《授信额度协议》第13的约定，争议解决的方式为向原告住所地的法院起诉，现原告为维护自己的合法权益提起诉讼，望判如所请。
被告东营源力燃气有限公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳辩称，借款500万元属实，但其中有胜利油田安泰置业有限责任公司使用了200万元，故应由胜利油田安泰置业有限责任公司偿还这200万元。
被告胜利油田安泰置业有限责任公司辩称，认可其提供担保的情况。
经审理查明：2016年8月23日，原告（××）与被告东营源力燃气有限公司（授信申请人）签订《授信协议》，约定授信额度为循环额度5000000元，授信期间为12个月，自2016年8月23至2017年8月20日；具体授信额度业务种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票、国内信用证（项下单笔提款不超过6个月），全部业务种类均可相互调剂使用；授信协议项下被告所欠原告的一切债务由胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳作为连带责任保证人，由王永芳、徐向阳以其所有的房产作抵押。
2016年8月23日，被告胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳作为保证人分别与原告签订《最高额不可撤销担保书》，均作为原告与被告东营源力燃气有限公司签订的上述《授信协议》项下产生的所有债务的担保合同，所担保的主债权最高本金余额为5000000元；保证范围为《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为5000000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；保证期间为本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或原告受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年；保证方式为连带责任保证。
同日，被告徐向阳、王永芳（××）与原告（××）签订《最高额抵押合同》及《补充协议》，约定以其共同所有的室为涉案借款提供抵押；本项抵押为最高额抵押，债权数额为900000元；抵押期间从本合同生效之日至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满的期间；抵押担保范围为《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为5000000元），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；授信申请人未按约定按时偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，原告有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物，对处理抵押物所得价款及拆迁、征收补偿款享有权优先受偿。上述抵押房产已办理了抵押登记，登记的最高债权数额为900000元。
2017年2月23日，原告（贷款人）与被告东营源力燃气有限公司（借款人）签订《借款合同》，约定被告东营源力燃气有限公司向原告借款5000000元，用于生产经营，借款期限为6个月，自2017年2月23日至2017年8月20日，如贷款实际发放日期与上述起始日不一致，则贷款发放日期以借款借据载明的日期为准，还款日亦相应顺延，具体以借款借据记载的为准；借款利率为固定利率，以定价日前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率为基准利率加157.25个基本点（BPS）；贷款利息从贷款入被告账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月的20日，日利率的换算方式按中国人民银行的有关规定或国际惯例执行；被告未按期偿还贷款的，对其未偿还的部分从逾期之日起改按在原利率的基础上加收50%计息；被告须于每一计息日的当日付息，原告可以从被告存款账户中直接扣收，被告未按时付息时，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；被告单笔提款超过人民币500万元的，须采用受托支付方式；在被告不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由被告负担。
2017年2月23日，原告将5000000元发放至被告东营源力燃气有限公司指定账户。被告东营源力燃气有限公司签章的借款借据载明：借款数额5000000元，年利率为以定价日前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率为基准利率加157.25个基本点（BPS）即年利率5.8725%；借款期限自2017年2月23日至2017年8月20日。原告主张截至2017年9月20日，被告东营源力燃气有限公司欠付原告贷款本金5000000元，截至2017年9月20日的利息108308.21元、复利866.8元。原告因涉案纠纷支出律师代理费15000元。
以上事实，由原告提交的《授信协议》、《借款合同》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、《补充协议》、他项权证、借款借据、流动资金贷款放款通知书、提款申请书、户口历史交易明细表、中国外汇交易中心全国银行间同业拆借中心网站电脑截屏、委托代理合同、山东增值税普通发票、电子转账凭证以及当事人的陈述为证。
本院认为，原告与被告东营源力燃气有限公司签订的《授信协议》、《借款合同》，与被告胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳签订的《最高额不可撤销担保书》，与被告徐向阳、王永芳签订的《最高额抵押合同》、《补充协议》，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告东营源力燃气有限公司发放了贷款5000000元，被告应依约偿还借款本息。被告未按时偿还涉案借款本息，构成违约，原告要求被告东营源力燃气有限公司偿还借款本金5000000万元及相应利息、复息，符合合同约定。但根据合同约定，复息应就未付利息按同期贷款利率计收，对原告主张的超出部分，不予支持。被告胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳系涉案借款的保证人，原告要求其对上述借款本金、利息、复息承担连带保证责任，证据充分，本院予以支持，其履行保证责任后有权向被告东营源力燃气有限公司追偿。被告王永芳、徐向阳以其房产对涉案借款设立最高额抵押，并已办理抵押登记，原告对该房产应在债权数额900000元范围内享有优先受偿权。原告主张由被告承担律师费，符合合同约定，本院予以支持。关于被告抗辩的借款实际使用方，未提供证据予以证实，且原告已按合同约定将涉案借款发放给被告指定账户，故对被告的该抗辩意见，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、五十三条、五十九条之规定，判决如下：
一、被告东营源力燃气有限公司于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司东营分行偿还借款本金5000000元，截至2017年9月20日的利息108308.21元、复利512.29元、律师代理费15000元，以上共计5123820.5元，以及自2017年9月21日起至实际给付之日止的逾期利息（以本金5000000元为基数，按年利率8.80875%计算）、复利（以欠付利息为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
二、被告胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳对上述款项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告东营源力燃气有限公司追偿；
三、原告招商银行股份有限公司东营分行对被告王永芳、徐向阳提供抵押的房产的处置价款（包括但不限于折价或者拍卖、变卖、拆迁、征收等方式）在90万元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47669.23元，减半收取计23834.62元，保全费5000元，由被告东营源力燃气有限公司、胜利油田安泰置业有限责任公司、东营市阳明物业管理有限责任公司、成晓廷、周市委、王永芳、徐向阳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 鲍 蕾
二〇一七年十二月二十八日
书记员 袁盼盼