北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0112民初583号
原告:武侠，女，1979年7月11日出生，住北京市大兴区。
法定代理人:朱翠玲（武侠之母），女，1954年6月30日出生，退休，住北京市大兴区。
委托诉讼代理人：武琳（武侠之姐），女，1978年3月29日出生，北京翠森软装设计有限公司职工，住北京市大兴区。
被告：葛军，男，1978年12月31日出生，户籍所在地江苏省如皋市。
原告武侠与被告葛军房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告武侠的委托诉讼代理人武琳到庭参加诉讼，被告葛军经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武侠向本院提出诉讼请求：1、请求被告按照3000元/月的标准支付自2015年6月27日至2016年4月14日期间的房租及其利息，及房屋无法使用期间18天的租金损失；2、请求被告支付垃圾清运费8400元；3、请求被告支付修缮室内电管、墙面、小院围栏费用共2400元；4、请求被告赔偿小区花卉的费用1800元；5、请求被告支付丢失家具的费用8730元；6、请求被告支付门禁卡2张的费用40元，自来水费220元、中水使用费390元及电费25元。7、请求被告葛军支付所欠房租的利息损失。事实和理由：我于2013年购置了位于北京市通州区×小区×号楼×单元的房子，于2014年12月28日收房后，出租给被告葛军。在签订了租房合同后，葛军支付了相应的房租，合同租期为2014年12月28日至2015年6月27日，共计6个月。该房屋为毛坯房，葛军租用此房，同时为小区居民提供装修服务。在2015年6月27日，合同快到期之时，葛军跟我表示愿意继续租赁上述房屋，在和葛军确认继续续租后，我因为工作原因经常出差，只是不时地打电话追要房租。后来，我与葛军达成一致意见，他给我装修房子，装修费抵房租。葛军于2015年9月19日，将房子的基础框架图发到我的邮箱。在我出了此房的设计图纸之后，于三次邮件同葛军沟通，于2015年12月20日发给葛军最后一版设计图纸。因葛军说将来会居住在此，所以我在年底打折之机，买了沙发和铁艺钢化玻璃茶几，还有以前买的暂用不到的家具，先放到了房间里。在葛军继续占用此房超过合同时期，达7个月未付房租之后，我提出希望葛军履行承诺开始装修房子。我于2016年01月14日出差之前，再次来到现场，见到葛军开始拆除墙壁。在完成现场设计交底，讲解方案细节并答疑后，葛军说：“施工上我目前没有任何问题了，都知道怎么做了，施工用的辅料也我出，只是你出差以后，你房子用的地砖墙砖等主材怎么选？”我说已委托我的朋友杨志强，你需要的时候给他电话，缺什么主材材料他就会送来，葛军说：“那我就往下继续装修了，尽量年底完成拆改项、隐蔽工程和大部分装修，等过完年工人回来，收收尾就完了。”在我出差的时间，我并未接到葛军的电话，有任何问题，也未接到任何邮件有任何需要我设计解答的地方。我于2016年3月7日回到北京，立即给葛军打电话，可是葛军的电话却总没有人接，我的朋友杨志强也称葛军没有回复其微信。后我于2016年4月14日一早，来到了我的房子。但我的房子已被拆成废墟，葛军还把各种施工垃圾和各种废料倒在我的院子里，我种植的2000多元的花卉也被压死，房子的家具还丢失了一个三人沙发、一个钢化玻璃茶几、一个三门衣柜、一个实木电视柜。现为维护原告的合法权益，无奈诉至法院，望判如所请。
被告葛军未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月27日，武侠（出租方，甲方）与葛军（承租方、乙方）签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称合同），约定由葛军承租武侠出租的位于北京市×小区房屋一套，该房屋装修状况为毛坯。租赁期限自2014年12月28日至2015年6月27日，租金标准为3000元/月。该合同履行完毕后，葛军与武侠口头协商约定继续承租涉案房屋并对房屋进行装修，装修款折抵租金。后葛军继续承租涉案房屋，但并未对涉案房屋进行装修。武侠自2016年3月7日开始联系葛军，其电话长期处于无人接听状态，2016年4月14日武侠进入涉案房屋，发现涉案房屋内部分墙壁被拆除，房屋及院落内堆放了施工垃圾。同日，武侠的姐姐武琳报警，北京市公安局通州分局焦王庄派出所受理了该报警。后武侠对涉案房屋进行了维修及清理，用时18天。
庭审中，关于原告要求被告支付垃圾清运费及修缮室内电管、墙面、小院围栏费用的问题，原告认为上述费用系被告拆毁其房屋墙壁、在房屋及院落内堆放建筑垃圾，其对房屋进行维修及清理造成的损失，对此其提供了房屋现场照片及北京金地格林物业管理有限公司通州分公司工作人员证人证言予以证明。关于原告提出的要求被告赔偿花卉损失、丢失家具损失、门禁卡费用，自来水费、中水使用费及电费的问题，原告认为上述损失系被告在承租房屋期间造成的，对此提供了购买票据及网购截图予以证明，但对于花卉、家具、门禁卡的丢失毁损状况以及水、电的使用情况未提供任何证据予以证明。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的权利义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张应提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告葛军经合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和举证质证的权利。本案中，原被告双方在合同履行完毕后，口头协商由被告继续承租涉案房屋，应视为不定期租赁合同，关于原告要求被告按照3000元/月的标准支付自2015年6月27日至2016年4月14日期间的房租及其利息的诉讼请求，于法有据，本院对此予以支持。关于原告要求被告赔偿因维修、清理造成的房屋无法使用期间18天的租金损失的诉讼请求，因被告在承租涉案房屋期间拆除了部分墙壁并在房屋并在院落内堆放了建筑垃圾，维修及清理房屋需支付费用，且该期间造成房屋无法使用，确有损失存在，故对于该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告提出的要求被告赔偿垃圾清运费及修缮室内电管、墙面、小院围栏费用，本院根据房屋毁损状况、修复期间结合本地人工费用酌情确定垃圾清运费4000元，修缮室内电管、墙面、小院围栏费用1000元，对于其要求的过高部分，依据不足，本院对此不予支持。关于原告提出的要求被告赔偿花卉损失、丢失家具损失、门禁卡费用，自来水费、中水使用费及电费的诉讼请求，虽其提供了购买票据及网购截图，但不足以证明上述物品的丢失毁损情况及资源的使用情况，亦无法看出上述损失是否由原告承租房屋造成，故对于该项诉讼请求，依据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告葛军于本判决生效之日起七日内支付原告武侠2015年6月27日至2016年4月14日期间的租金28800元；
二、被告葛军于本判决生效之日起七日内赔偿原告武侠租金损失1800元。
三、被告葛军于本判决生效之日起七日内赔偿原告武侠利息损失（以尚欠租金28800元为基数，以中国人民银行同期贷款利率为标准，自2016年4月15日计算至实际给付之日止）。
四、被告葛军于本判决生效之日起七日内赔偿原告武侠垃圾清运费4000元；
五、被告葛军于本判决生效之日起七日内赔偿原告武侠修缮室内电管、墙面、小院围栏费用1000元；
六、驳回原告武侠的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1248元，由被告葛军负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 徐宪龙
人民陪审员 张仕忠
人民陪审员 韩文禹
二〇一七年九月二十九日
书 记 员 杨小萌