辽宁省鞍山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽03民终1426号
上诉人（原审原告）：辽宁台安金安村镇银行股份有限公司。住所地：鞍山市台安县台安镇振兴路**号。
法定代表人：朱建华，董事长。
委托诉讼代理人：张思宇，该公司职员。
委托诉讼代理人：凌卫星，辽宁弘扬律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王亚军，男，1963年3月2日出生，汉族。住址：鞍山市台安县台安镇恩良西路**号楼*单元***号。
被上诉人（原审被告）：梁凤英，女，1964年10月15日出生，汉族。住址：鞍山市台安县台安镇恩良西路**号楼*单元***号。
二被上诉人共同的委托诉讼代理人：王桂香，女，1962年10月22日出生，汉族。住址：鞍山市台安县台安镇西岗村**组。
上诉人辽宁台安金安村镇银行股份有限公司（以下简称金安村镇银行）因与被上诉人王亚军、梁凤英借款合同纠纷一案，不服台安县人民法院（2017）辽0321民初1002号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
金安村镇银行上诉请求：一、依法撤销一审判决，改判梁凤英承担连带还款责任，偿还金安村镇银行借款本金810000元及利息488616.65元(自2013年8月29日起至2017年5月16日止)，合计1298616.65元，并给付自2017年5月17日起至实际清偿之日止的利息，按照年息14.789%计算；二、由王亚军、梁凤英承担一、二审诉讼费用。事实和理由：王亚军与梁凤英系夫妻关系，借款用于夫妻共同经营需要，梁凤英对借款事实知情，并在抵押合同中签字确认，一审法院判决梁凤英不承担连带还款责任，属认定事实不清，适用法律错误。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，王亚军与梁凤英系夫妻关系，在二人夫妻关系存续期间因共同生产经营需要，以王亚军个人名义向金安村镇银行借款810000元，王亚军、梁凤英以其夫妻二人共有不动产为该笔贷款作抵押担保，双方均在《抵押合同》中签字确认。以上事实证明本案所涉借款属夫妻共同债务，梁凤英知晓并同意其丈夫王亚军签订该笔贷款，因此王亚军、梁凤英应承担连带还款责任。二审中，金安村镇银行对一审判决关于利息按照合同约定给付没有异议。
王亚军、梁凤英辩称，一审判决加罚部分利息过高，其余部分服从一审判决，不同意梁凤英对王亚军的810000元借款承担连带还款责任。
金安村镇银行向一审法院起诉请求：1、请求判令王亚军、梁凤英连带给付金安村镇银行借款本金810000元及利息488616.65元，合计1298616.65元，并给付自2017年5月17日起至实际清偿之日止的利息，按照年息14.789%计算；请求判令金安村镇银行对梁凤英、王亚军名下商业网点（坐落于台安镇恩良路西段水岸府邸2号楼南3号门市，房权证台安字第364**号）享有优先受偿权。
一审法院认定事实：2013年8月29日，金安村镇银行与王亚军签订借款合同，合同约定：王亚军向金安村镇银行借款810000元，借款期限2年，年利率为11.376％，如王亚军逾期还息，逾期罚息按照原借款利率上浮30％计算，按月结息。同日，金安村镇银行与梁凤英、王亚军签订《抵押合同》一份，约定以梁凤英、王亚军名下商业网点一处（坐落于台安镇恩良路西段水岸府邸2号楼南3号门市，房权证台安字第364**号）为该笔借款提供了抵押担保，并办理了相应抵押登记手续。金安村镇银行向王亚军支付借款810000元，王亚军未向金安村镇银行偿还过借款本金和利息。王亚军和梁凤英在签订借款合同时是夫妻关系。
一审法院认为，依法成立的借款合同受法律保护。金安村镇银行与王亚军之间的贷款合同系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约全面履行各自义务。王亚军未按约定返还借款本金及支付利息，系属违约行为，应承担相应违约责任，故金安村镇银行要求王亚军返还借款本息的请求有理，该院予以支持。金安村镇银行与梁凤英、王亚军之间签订的抵押合同是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力，故金安村镇银行要求对梁凤英、王亚军提供的抵押物享有优先受偿权的请求有理，该院予以支持。王亚军欠金安村镇银行借款本金810000元，因有证据证明，该院予以认定。关于利息问题，因金安村镇银行与王亚军签订的贷款合同约定的年利率为11.376%，不违反法律规定，该院予以支持。因金安村镇银行与王亚军关于逾期罚息的约定不违反法律规定，故金安村镇银行要求王亚军支付罚息的诉讼请求该院予以支持。关于金安村镇银行要求王亚军、梁凤英承担连带还款责任，因未提供充分证据证明，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决：一、王亚军于判决生效后10日内返还金安村镇银行借款本金810000元，并按照合同约定给付利息；二、王亚军未能按期履行上述债务时，金安村镇银行有权依照法律规定对抵押房屋优先受偿；三、驳回金安村镇银行要求梁凤英承担连带还款责任的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16488元，由王亚军承担。
二审期间，金安村镇银行围绕上诉请求提交的新证据有：银行贷款面谈记录一份，欲以证明该笔贷款申请时王亚军和梁凤英夫妻均知情，并且同意，应认定为夫妻共同债务。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王亚军、梁凤英的委托诉讼代理人王桂香对该份证据的真实性予以认可，但主张该笔贷款是王亚军的个人贷款。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，金安村镇银行与王亚军之间的借款合同关系依法存在。关于金安村镇银行上诉称王亚军与梁凤英系夫妻关系，借款用于夫妻共同经营需要，梁凤英对借款事实知情，并在抵押合同中签字确认，一审法院判决梁凤英不承担连带还款责任，属认定事实不清，适用法律错误一节。通过金安村镇银行一审提供的人民币资金个人贷款合同、贷款借据、贷款申请等证据，能够证明与金安村镇银行发生借款关系的是借款人是王亚军，梁凤英作为王亚军的配偶在金安村镇银行提供的银行贷款面谈记录、抵押合同、房地产抵押贷款合同、承诺书上签字确认，不能证明梁凤英即是借款合同的借款人，梁凤英的签字证明如王亚军不能按期偿还此笔贷款，其同意金安村镇银行将抵押的房产（坐落于台安镇恩良路西段水岸府邸2号楼南3号门市，房权证台安字第364**号）进行拍卖或变卖，所得款项偿还贷款本息及相关费用。至于金安村镇银行上诉称案涉债务为王亚军、梁凤英夫妻共同债务，应适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定一节。因案涉借款是否为夫妻共同债务，不属于本案审理范围。本案为借款合同纠纷，根据合同相对性原则，一审判令驳回金安村镇银行要求梁凤英承担连带还款责任的诉讼请求，由借款人王亚军按照借款合同的约定偿还金安村镇银行借款本金及利息，并在王亚军未能履行上述债务时，判令金安村镇银行对抵押的房屋优先受偿并无不当，本院予以维持。故对金安村镇银行提出的此项上诉请求，因无事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，金安村镇银行的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费16488元，由上诉人辽宁台安金安村镇银行股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 王延军
审判员 顾书宇
审判员 许爱军
二〇一八年五月二日
书记员 全名鼎