云南省永善县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民初字第150号
原告代高莲。
委托代理人黄仕英（特别授权，系代高莲之妻）。
委托代理人张选隆。
被告四川祥云建筑劳务有限公司（以下简称四川祥云劳务公司）。
住所地：四川省遂宁市。
法定代表人彭志勇，该公司总经理。
委托代理人艾荣立、秦秀茹（特别授权），云南华度律师事务所律师。
被告陈德良。
被告云南建工第二建设有限公司（云南第二建设公司）。
住所地：云南省昆明市。
法定代表人陈定华，该公司董事长。
委托代理人邹卫华（特别授权），云南大格律师事务所律师。
委托代理人邵玉竹（特别授权），云南第二建设公司职工。
原告代高莲与被告四川祥云劳务公司、云南第二建设公司、陈德良租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。原告代高莲向本院提交了相关证据材料。本院公开开庭审理了本案。原告代高莲及委托代理人黄仕英、张选隆，被告四川祥云劳务公司的委托代理人艾荣立、秦秀茹，被告云南第二建设公司的委托理人邹卫华、邵玉竹到庭参加诉讼。被告陈德良经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告代高莲诉称，2012年12月8日，他与被告四川祥云劳务公司云南分公司负责人王某某、陈德良签订《租赁合同》，约定向其租赁钢管、扣件等物品，被告必须按月给付租金。从2013年6月1日起至2014月12月31日止，被告未支付租金。被告四川祥云劳务公司尚有租赁物钢管3123.90米，扣件16457套未归还。从2012年12月9日起至2015年6月30日止，一共产生租金538962.16元，给付了租金81400元，尚欠租金457562.16元。要求由被告四川祥云劳务公司、云南第二建设公司、陈德良给付租金457562.16元、赔偿租赁物损失（钢管3123.90×20元／米=62478元，扣件16457套×7元／套=115199）共计177677元，合计635239.16元，并承担本案的案件受理费。
被告四川祥云劳务公司辩称，其不是本案真正的债务人。2013年6月16日，其与被告云南第二建设公司就永善县2012年保障房建设项目达成退场一致协议。自退出之日起，其在此工程施工项目中的债权、债务均由被告云南第二建设公司承继。其尚未支付的辅料班组的各类款项（包括原告的租赁费）共计1467574.20元转由云南第二建设公司支付，协议明确约定原由其担保的辅材班组（负责人陈德良）的所有钢管、扣件、木方等材料的租赁和购买转由云南第二建设公司担保，担保协议由云南第二建设公司与出租方另行签订。被告陈德良以个人承包的形式参与的工程建设，他是本案租赁合同的签订人，是租赁物的使用人，也是租金的付款人。其只是担保人，按《退场协议》及《辅料交接协议》约定，应由云南第二建设公司和陈德良承担履行本案义务。原告的诉讼请求已过诉讼时效。请求驳回原告代高莲要求其承担给付义务的诉讼请求。
被告云南第二建设公司辩称，原告代高莲与被告四川祥云劳务公司签订《租赁合同》，原告代高莲与被告四川祥云劳务公司是租赁合同的权利义务人，按合同相对性原则，其不是本案适格的被告。被告四川祥云劳务公司辩称其为担保的辅材班组（负责人陈德良）的所有钢管、扣件、木方等材料的租赁和购买转由云南第二建设公司担保，没有事实依据。其与被告四川祥云劳务公司签订的《退场协议》及《辅料交接协议》约定的义务，其已履行完毕。请求公正判决。
被告陈德良未进行答辩。
综合双方诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：
1.被告四川祥云劳务公司、云南第二建设公司、陈德良是否应承担给付原告代高莲租金和租赁物赔偿款的责任？2.被告四川祥云劳务公司、云南第二建设公司、陈德良之间是什么民事法律关系？3.本案是否已过诉讼时效？
针对自已的诉讼主张，原告代高莲向本院提交了以下证据：
1.原告代高莲、被告陈德良的身份证、个体工商户营业执照、被告四川祥云劳务公司云南分公司营业执照、组织机构代码证复印件各1份。证明其诉讼主体资格；
2.《租赁合同》1份。证明2012年12月8日，原告与被告四川祥云劳务公司的委托代理人陈德良签订租赁合同，双方对租赁物品的品名与单价及其它事项进行了约定；
3.发料单23份。证明从2012年12月9日至2013年8月3日，被告四川祥云劳务公司向其租赁了钢管57091.20米，扣件47600套；
4.收料单13份。证明2013年12月20日至2014年6月22日，被告四川祥云劳务公司归还了钢管53967.30米、扣件31143套。尚欠钢管3123.90米、扣件16457套；
5.租金结算清单22份及收据2份。证明按合同约定，租赁费从2012年12月9日计算至2015年6月30日。2013年1月23日、2月6日、5月11日，被告四川祥云劳务公司3次给付原告代高莲租赁费81400元，尚欠其租金、丢失赔偿费、清理费、维修费、装车费、卸车费共计457562.16元。
经质证，被告四川祥云劳务公司对第1、2项证据无异议，对第3、4、5项证据有异议，认为从2013年8月后，退还租赁物和给付租金的义务人就已变更为被告云南第二建设公司。
被告云南第二建设公司对第1、2、3、4、5项无异议。
被告陈德良未到庭发表质证意见。
针对其答辩理由，被告四川祥云劳务公司向本院提交了以下证据：
1.《永善县2012年保障房项目主体结构辅料交接协议》复印件1份。证明2013年7月12日，其与被告陈德良、云南第二建设公司签订协议，其退出永善县2012年保障房项目工程，约定就此工程中未支付的剩余费用转由被告云南第二建设公司支付；
2.《解除协议永善县2012年保障房项目劳务公司提出自愿退场协议》复印件1份。证实2013年8月5日，其与云南第二建设公司签订退场协议，约定原由其为辅材班组（负责人陈德良）担保的所有钢管、扣件、木方等材料租赁购买转由云南第二建设公司担保；
3.《四川祥云建筑劳务公司云南分公司永善项目退股协议》及四川祥云建筑劳务公司云南分公司注销信息复印件各1份。证实2013年8月5日，其与被告云南第二建设公司结清债权、债务后，四川祥云建筑劳务公司云南分公司被注销。
经质证，原告代高莲对第1、2、3项证据均无异议，认为被告四川祥云建筑劳务公司退伙他知情。被告云南第二建设公司对第1、2、3项证据均有异议，认为该证据与本案无关联，不能证明被告四川祥云建筑劳务公司债权、债务转移的主张。
针对其答辩理由，被告云南第二建设公司向本院提交了以下证据：
1.《解除协议永善县2012年保障房项目劳务公司提出自愿退场协议》复印件1份。内容与四川祥云劳务公司提交的内容一致；
2.《永善县2012年保障房项目主体结构辅料交接协议》复印件1份。内容与四川祥云劳务公司提交的内容一致；
3.永善2012年保障房辅料班组结算清单及付款凭证复印件。证实四川祥云建筑劳务公司和陈德良在永善2012年保障房辅料班组中完成工程量及付款明细。至2015年2月11日止，仅有1048080元工程款未支付；
4.（2015）永民初字第134号民事裁定书及协助执行通知书各1份。证实其尚欠的1048080元工程尾款未支付是因收到永善县人民法院的协助执行通知书才停止支付；
经质证，原告代高莲对第1、2、3、4项证据无异议，认为被告四川祥云建筑劳务公司与被告云南第二建设公司解除合同他知情。被告四川祥云建筑劳务公司对第1、2项证据无异议，对第3、4项证据未发表意见。
本院认为，原告代高莲提交的证据第5项，对2015年1月1日至6月30日租金的计算，因从2014年6月22日后，被告四川祥云建筑劳务公司未再向原告代高莲归还余下的租赁物，也未向原告代高莲支付租金，原告代高莲应即时行使诉讼权利，保护其合法权利。对其主张的2015年1月1日至2015年6月30日期间的租金46073.85元，不予采信。其余证据客观真实，与本案相关联，予以采信。被告四川祥云建筑劳务公司和被告云南第二建设公司提交的证据与本案无关联，本院不予采信。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
2012年12月8日，被告陈德良受被告四川祥云建筑劳务公司的委托与原告代高莲签订《租赁合同》，约定被告四川祥云建筑劳务公司向原告代高莲租赁钢管、扣件。钢管租金单价为0.013元／米／天、赔偿单价为20元／米扣件、租金单价为0.013元／米／天、赔偿单价为7元／个。租金按月给付。合同还对装卸费、维修费、违约责任等事项进行了约定。2012年12月9日至2013年8月3日，被告四川祥云劳务公司向其租赁了钢管57091.20米、扣件47600套。2013年12月20日至2014年6月22日，被告四川祥云劳务公司归还了钢管53967.30米、扣件31143套。尚欠钢管3123.90米、扣件16457套。租金计算至2014年12月31日，被告四川祥云劳务公司应付其租金、丢失赔偿费、清理费、维修费、装车费、卸车费共计492888.31元。2014年1月23日前，被告四川祥云劳务公司已给付租金81400元，尚欠租金411488.31元。
本院认为，原告代高莲与被告四川祥云劳务公司签订的《租赁合同》，符合法律规定，为有效合同。被告四川祥云劳务公司应当按照合同约定，履行归还租赁物和给付租金的义务。对原告代高莲的诉讼请求，本院部分予以支持。按双方合同约定，经计算，从2012年12月9日至2014年12月31日，被告四川祥云劳务公司应给付原告代高莲租金、维修费、装卸费等共计492888.31元，赔偿租赁物损失177677元，合计670565.31元。扣除已给付的租金81400元，尚应给付原告代高莲租金和租赁物赔偿款589165.31元。被告四川祥云劳务公司辩解其与原告代高莲签订《租赁合同》约定的债权、债务和为被告陈德良担保的租赁物的担保责任转让给被告云南第二建设公司，应由被告云南第二建设公司承担给付原告代高莲租金和赔偿租赁损失的辩解意见，因被告四川祥云劳务公司与被告云南第二建设公司签订《退场协议》，但未与原告代高莲达成协议，按照合同相对性原则，应由被告四川祥云劳务公司承担给付责任。被告陈德良受被告四川祥云劳务公司的委托与原告代高莲签订《租赁合同》，并不是被告陈德良以个人名义与原告代高莲签订《租赁合同》，其辩解理由不成立，本院不予采纳。被告四川祥云劳务公司辩解原告代高莲的诉讼请求已过诉讼时效的意见，因双方签订的《租赁合同》未约定合同终止期限，合同还在履行中，该主张不符合法律规定，本院不予采纳。原告代高莲要求被告云南第二建设公司、陈德良承担责任的诉讼请求，因被告云南第二建设公司、陈德良不是本案《租赁合同》的主体，对原告代高莲该诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：
一、由被告四川祥云建筑劳务有限公司给付原告代高莲租金、租赁物赔偿款、维修费、装卸费、运费等共计589165.31元，限本判决生效之日履行；
二、驳回原告代高莲的其他诉讼请求。
案件受理费9691元，保全费3465元，由被告四川祥云建筑劳务有限公司负担。
如果被告被告四川祥云建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，若被告四川祥云建筑劳务有限公司不自动履行本判决确定的给付义务，原告代高莲可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 陈永忠
审 判 员 徐仁发
人民陪审员 阙龙荧
二〇一五年八月七日
书 记 员 高际业