河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0305民初2688号
原告：中信银行股份有限公司洛阳分行，住所地：洛阳市西工区中州中路405号。
负责人：潘文尧，职务：行长。
委托代理人：皇甫丽星，该公司职员，代理权限：特别授权。
被告：燕建军，男，1972年10月25日出生，汉族，大专文化程度，河南省渑池县，河南燕鹏贸易有限公司法定代表人，住洛阳市西工区。
被告：杨文静，女，1977年1月12日出生，汉族，大专文化程度，河南省洛阳市人，无业，住洛阳市西工区。
被告：河南燕鹏贸易有限公司，住所地：渑池县黄河路西段。
法定代表人：燕建军。
原告中信银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中信银行）诉被告燕建军、杨文静、河南燕鹏贸易有限公司为借款合同纠纷一案，本院受理此案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中信银行的委托代理人皇甫丽星到庭参加了诉讼，被告燕建军、杨文静、河南燕鹏贸易有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告中信银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令燕建军、杨文静偿还原告借款本金500万元及利息(截止2016年4月21日利息为12173.64元，罚息为127661.66元，之后的利息按照合同约定计算至实际还款日。）；2、请求判令河南燕鹏贸易有限公司对被告燕建军、杨文静前述诉讼请求第一项应付的债务承担连带清偿责任；3、请求判令对抵押房产【房产证号�洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛市房权证2006字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号】进行拍卖或变卖，由原告优先受偿；4、本案诉讼费、律师费、保全费等实现债权的全部费用由燕建军、杨文静、河南燕鹏贸易有限公司承担。事实和理由：2015年1月29日，原告与被告燕建军、杨文静签订（2014）年豫银信字第145401号《中信银行个人综合授信合同》，约定原告给予被告燕建军、杨文静授信500万元。2015年1月29日，原告分别与燕建军、杨文静签订（2014）信豫银最抵字第145401号、（2014）信豫银最抵字第145401-1号《最高额抵押合同》，约定被告燕建军以其名下房产证号为洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权�市字第××号、洛市房权证2006字第××号房产，杨文静以其名下房产证号为洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号房产为燕建军、杨文静在原告处的授信提供抵押担保。同日，原告与被告河南燕鹏贸易有限公司签订《保证合同》，约定河南燕鹏贸易有限公司为燕建军、杨文静在原告处的授信提供保证担保。2015年1月29日，原告与被告燕建军、杨文静签订（2014）豫银信字第145401号《中心银行个人经营借款合同》，约定原告向被告燕建军、杨文静发放贷款500万元。2015年2月3日，原告依约向被告燕建军、杨文静发放了贷款500万元，履行了合同约定义务。借据约定的借款期限为2015年2月3日至2016年2月3日，借款年利率为7.84%。被告燕建军未按照约定支付利息，原告特依法起诉。
原告为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据1、编号为（2014）年豫信�字第145401号《中信银行个人综合授信合同》1份。
证据2、编号为（2014）信豫银最抵字第145401号《最高额抵押合同》1份。
证据3、编号为（2014）信豫银最抵字第145401-1号《最高额抵押合同》1份。
证据4、编号为(2014)信豫银保字第145401号《保证合同》1份。
证据5、编号为银2014字第145401号《中信银行个人经营借款合同》1份。
证据1-5证明：燕建军以其名下房产证号为洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛市房权证2006字第××号房产，杨文静以其名下房产证号为洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号房产为燕建军在中信银行股份有限公司洛阳分行的授信提供抵押担保，河南燕鹏贸易有限公司为燕建军在中信银行股份有限公司洛阳分行的授�提供保证担保。借款合同约定原告向燕建军发放贷款500万元。
证据6、借据1份，证明2015年2月3日，原告依约向被告燕建军发放贷款500万元，借据约定的借款期限为自2015年2月3日至2016年2月3日，借款年利率为7.84%。
证据7、编号为房他证市字第000997**号房屋他项权证1份，证明燕建军以其名下房产证号为洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛市房权证2006字第××号房产，杨文静以其名下房产证号为洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号房产抵押给原告，并办理了抵押权人为中信银行股份有限公司洛阳分行的他项权证。
证据8、个人贷款逾期欠款说明1份，证明自2016年2月3日起，燕建军未按照合同的约定偿还借款本金及利息，违反合同约定。
被告�建军、杨文静、河南燕鹏贸易有限公司未到庭参加诉讼，亦未提答辩意见。
经本院审理查明，2015年1月29日，原告中信银行与被告燕建军、杨文静签订（2014）年豫银信字第145401号《中信银行个人综合授信合同》，约定原告给予被告燕建军、杨文静授信500万元。为保障原告债权的实现，2015年1月29日，被告燕建军、杨文静与原告签订了编号为（2014）信豫银最抵字第145401号、（2014）信豫银最抵字第145401-1号《最高额抵押合同》各一份，合同约定被告燕建军、杨文静用洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛市房权证（2006）字第X3414**号房产、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号房产向原告中信银行提供担保。同日，原告与被告河南燕鹏贸易有限公司签订《保证合同》，约定河南燕鹏贸易有限公司为燕建军在原告处的借款提供连带责任保证，该合同第二条第2.2项约定“当主合同债务人未按合同约定履行债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任”。2015年1月29日，被告燕建军、杨文静作为共同借款人、原告中信银行作为贷款人签订编号为银（2014）字第145401号《中心银行个人经营借款合同》，约定原告向被告燕建军、杨文静发放贷款500万元，借款期限为12个月，合同的贷款利率为年利率7.84%，合同期内为固定利率，贷款用途为购货，逾期贷款罚息利率为本合同贷款利率的150%；合同还对双方的违约事宜做了约定。2015年1月30日，被告燕建军、杨文静将（2014）信豫银最抵字第145401号、（2014）信豫银最抵字第145401-1号《最高额抵押合同》中所涉及的八套房屋办理了编号为房他证市字第000997**号房屋他项权证，房屋他项权利人为原告中信银行洛阳分行。2015年2月3日，原告中信银行向被告燕建军、杨文静指定的银行账户转款500万元，被告燕建军、杨文静向原告出具《个人借款凭证（借据）》一份。庭审中，原告认可借款期限内被告正常支付利息，借款到期后，被告燕建军、杨文静未按约定偿还本金，也没有支付利息；原告明确起诉后利息按年利率11.76%计算。
本院认为，原告中信银行与被告燕建军、杨文静签订的（2014）年豫银信字第145401号《中信银行个人综合授信合同》、（2014）信豫银最抵字第145401号、（2014）信豫银最抵字第145401-1号《最高额抵押合同》、银（2014）字第145401号《中心银行个人经营借款合同》及原告与被告河南燕鹏贸易有限公司签订的《保证合同》，均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、�规强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。原告已按约履行了借款交付义务，被告燕建军、杨文静在借款到期后，未及时清偿借款本金及利息，已构成违约，原告主张被告燕建军、杨文静依据合同约定向其偿本付息及实现抵押物优先受偿权的主张，本院予以支持。被告河南燕鹏贸易有限公司作为连带责任保证人，应对前述债务向原告承担连带清偿责任。被告燕建军、杨文静、河南燕鹏贸易有限公司经本院合法传唤拒不到庭，应视为其对民事抗辩权的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告燕建军、杨文静于本判决生效后十日内共同向原告中信银行股份有限公司洛阳分行偿还借款本金500万元及相应的利息（截止2016年4月21日的利息为12173.64元、罚息为127661.66元；之后的利息，按年利率11.76%的标准计算至债务清偿之日止）；
原告中信银行股份有限公司洛阳分行对被告燕建军、杨文静提供担保的房产【房产证号为：洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号、洛市房权证（2006）字第X3414**号房产、洛房权证市字第××号、洛房权证市字第××号房产（房屋他项权证编号：房他证市字第000997**号）】享有依法变卖、拍卖权及变价后的优先受偿权；
三、被告河南燕鹏贸易有限公司对第一项判决确定的还款事宜承担连带清偿责任；
四、驳回原告中信银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47779元、保全费5000元，合计52779元由被告燕建军、杨文静共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 张 朕
审 判 员 张通通
人民陪审员 张凤卉
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 曹 虹