贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2601民初1947号
原告：贵州信元担保有限责任公司。住所地：凯里市韶山南路**号。
法定代表人：龙立显，董事长。
委托诉讼代理人：徐静，女，1985年11月9日出生，侗族，贵州省镇远县人，贵州信元担保有限责任公司职工，住镇远县。代理权限为特别授权。
被告：黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司。住所地：凯里市迎宾大道凯源汽车城内。
法定代表人杨海燕，经理。
被告：杨海燕，女，1965年5月3日出生，侗族，贵州省凯里市人，黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司职工，住凯里市。
被告：沈晓阳，男，1989年10月9日出生，汉族，贵州省凯里市人，住凯里市，系被告杨海燕之子。
被告杨海燕、沈晓阳共同委托诉讼代理人：龚经涛，贵州兄弟律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：吴青，女，1966年11月24日出生，苗族，贵州省凯里市人，中国工商银行股份有限公司凯里分行职工，住凯里市。
被告：张宗琴，女，1967年10月18日出生，侗族，贵州省凯里市人，中国工商银行股份有限公司凯里分行职工，住凯里市。
被告吴青、张宗琴共同委托诉讼代理人：李立，贵州贵信（施秉）律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原告贵州信元担保有限责任公司（以下简称：信元担保公司）诉被告黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司（以下简称：鑫海阳公司）、杨海燕、沈晓阳、吴青、张宗琴追偿权纠纷一案，本院2016年6月14日立案受理后，依法适用简易程序于2016年7月15日公开开庭进行了审理。原告信元担保公司委托的诉讼代理人徐静、被告鑫海阳公司的法定代表人杨海燕、被告杨海燕与沈晓阳共同委托的诉讼代理人龚经涛、被告吴青及其与张宗琴共同委托的诉讼代理人李立到庭参加诉讼。本�现已审理终结。
原告信元担保公司向本院提出的诉讼请求为：1、由被告鑫海阳公司偿还原告代偿款1981934.02元，并支付违约金（以1981934.02元为基数，按10%一次性计算，金额为198193.4元）；2、案件受理费、财产保全费由被告承担；3、被告杨梅燕、沈晓阳、吴青、张宗琴对上述一、二项债务承担连带清偿责任；4、原告对被告沈晓阳位于凯里市××大道××龙××世纪××单元××房产享有优先受偿权。事实和理由为：2014年12月25日，被告鑫海阳公司与工商银行凯里分行（以下简称：工行）签订《小企业借款合同》，借款200万元，借款期限为一年。我公司应被告鑫海阳公司的申请为其上述借款向工行承担连带保证责任，并与工行签订《保证合同》约定担保范围、方式及期限等。为保障担保债权的实现，被告杨海燕、沈晓阳与我公司签订了�反担保合同》向我公司承担连带反担保责任。被告吴青、张宗琴分别向我公司出具《承诺书》，为被告鑫海阳公司的上述债务向我公司承担连带保证责任。另外，被告沈晓阳还以位于凯里市××大道××龙××世纪××单元××房产为上述债务设置抵押，并到房管部分办理了抵押登记。之后，被告鑫海阳公司逾期未偿还借款本息，以致我公司于2016年5月26日向工行代偿共计1981934.02元（其中本金1898200.66元、利息83733.36元）。
原告信元担保公司为证明诉请理由成立，在举证期限内提供的证据有：1、原告公司《营业执照》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明书》、《法定代表人居民身份证》复印件各一份共4页，拟证明原告的企业性质、工商登记信息和诉讼主体资格。2、被告鑫海阳公司的《企业法人营业执照》、被告杨海燕、沈晓�、吴青、张宗琴的《居民身份证》复印件各一份共5页，拟证明（1）被告鑫海阳公司的企业性质、工商登记信息和诉讼主体资格；（2）被告杨海燕、沈晓阳、吴青、张宗琴的基本身份信息和诉讼主体资格。3、2014年12月25日的《小企业借款合同》复印件一份10页，拟证明被告鑫海阳公司与工行凯里分行签订借款合同，约定借款200万元、借款期限为一年的事实。4、《保证合同》复印件一份9页，拟证明被告鑫海阳公司申请原告为其向工行贷款承担保证责任并订立书面保证合同的事实。5、《履行代偿责任通知书》复印件一份1页，拟证明鑫海阳公司在贷款期限届满后未履行还款义务，工行要求原告承担保证责任的事实。6、《关于履行信元担保有限责任公司代偿黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司借款情况的说明》、《中国工商银行凭证》复印件各一份共4页，拟证明2016年5月26日原告向工行代偿本息1981934.02元的事实。7、2014年12月9日吴青出具的《承诺书》、2014年12月8日张宗琴出具的《承诺书》、《反担保合同》复印件各一份共7页，拟证明被告杨海燕、沈晓阳与原告签订《反担保合同》，被告吴青、张宗琴分别向原告出具承诺书为鑫海阳公司向原告承担连带反担保保证责任的事实。8、《担保抵（质）押合同》、凯房权证凯里市字第××号《房屋所有权证》、凯房他证凯里市字第××号《房屋他项权证》复印件各一份共20页，拟证明被告沈晓阳以个人房产为上述债务设置抵押，原、被告签订《反担保抵（质）押合同》并到房管部门办理抵押登记的事实。9、2014年12月9日沈晓阳出具的《承诺书》复印件一份1页，拟证明沈晓阳不仅以个人的房产为债务设定抵押，还作为连带保证人提供担保责任的事实。
被告鑫�阳公司未递交答辩状，庭审中其法定代表人口头辩称：我鑫海阳公司向工行借款是事实，对杨海燕、沈晓阳替鑫海阳公司向工行借款进行担保也是事实。对原告提供的反担保合同和担保抵押合同的真实性有异议。
被告杨海燕、沈晓阳未递交答辩状，庭审中口头辩称：我俩的答辩意见与被告鑫海阳公司的一致。
被告吴青、张宗琴未递交答辩状，庭审中委托诉讼理人口头辩称：我的当事人吴青、张宗琴所作的担保不是其二人的真实意思表示。被告鑫海阳公司已向原告提供了足够的担保财产，由于原告的过失，才导致其债权无法收回，故我的当事人不应当承担担保责任。
被告鑫海阳公司、杨海燕、沈晓阳、吴青、张宗琴在举证期限内未提供任何证据。被告吴青、张宗琴为证明委托诉讼代理人的答辩理由成立，当庭提交的证据材料有：《工作联络单》、《中华人民共和国机动车整车出厂合格证》复印件各一份共46页，拟证明借款的时候鑫海阳公司向原告提供了足够反担保财产的事实。
原、被告围绕诉讼请求提供的证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、2014年12月25日，以工行为贷款人，被告鑫海阳公司为借款人签订了一份《小企业借款合同》（合同编号为：2014年（北支）字0125号），合同约定：“被告鑫海阳公司向工行借款200万元作为流动资金，借款期限为一年，借款利率按浮动利率确定。”同日，以工行为债权人（甲方），原告信元担保公司作为保证人（乙方）签订了一份《保证合同》（合同编号为：2014年北支（保）字0047-1号），合同约定：“为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保。乙方所担保的主债权为为甲方依据其与黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司签订的下述《小企业借款合同（编号：2014年（北支）字0125号）》。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。”2015年1月3日，工行向被告鑫海阳公司发放了贷款200万元。
2、2015年1月4日，原告作为担保人（甲方），被告鑫海阳公司作为债务人（乙方），被告杨海燕、沈晓阳作为反担保人（丙方）签订了一份《反担保合同》（编号为：贵州信元反担保〔2014〕第153号），合同约定：“乙方与工行凯里分行已于2014年12月25日签订了一份《小企业借款合同》（合同编号为：2014年（北支）字0125号），甲方依据其与贷款人的约定为乙方的该笔借款提供保证担保，担保金额为人民币200万元整（贷款期限为1年）及利息违约金等。为减少甲方的担保风险，乙方向甲方提供反担保，同时丙方自愿为乙方向甲方承担连带保证责任……第七条违约责任：任何一方违反本合同之部分或全部即构成违约，违约方须向守约方支付反担保金额总计数10%的违约金……。”同日，原告作为抵押权人（甲方）与被告鑫海阳公司、杨海燕、沈晓阳作为抵押人（乙方）签订了一份《担保抵（质）押合同》（合同编号：DZY2014153），合同约定：“根据甲方与工行凯里分地签订的《保证合同》，甲方作担保人为乙方向贷款人借款人民币200万。为了保障甲方担保债权的实现，甲、乙双方在公正、平等、协商一致的基础上，乙方自愿为甲方的担保贷款债权提供反担保。……乙方有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利向甲方作抵押反担保：其中法律法规规定需要办理抵押登记的是：1、杨海燕的丰田牌私车（姓名：杨海燕，身份证号：，车辆识别号：LVGBE40KXBG588726，车牌号为：贵Ｈ×××××）；2、股东沈晓阳房屋二套（房产证号：凯房权证凯里市字第××号，坐落于凯里市××大道××龙××世纪××单元××号，建筑面积129.70㎡；房产证号：凯房权证凯里市字第××号，房屋坐落于凯里××迎宾大道丰球绿都四期2栋2单元2层201号，建筑面积：89.41㎡）作抵押给甲方……。”就上述需要办理抵押登记的财产，原告与被告鑫海阳公司、杨海燕、沈晓阳仅就�晓阳所有的坐落于凯里市××大道××龙××世纪××单元××房屋进行抵押登记，其他财产未作抵押登记。
3、2014年12月9日，被告杨海燕、沈晓阳向原告出具一份《承诺书》，内容为：“黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司在工行凯里分行申请1年期流动资金贷款200万元，同时申请贵公司提供担保，为确保贵公司担保贷款安全，我杨海燕同意用丰田牌私车（姓名：杨海燕，身份证号：，车辆识别号：LVGBE40KXBG588726，车牌号为：贵Ｈ×××××）；和家人沈晓阳同意用个人房产二套（房产证号：凯房权证凯里市字第××号，坐落于凯里市××大道××龙××世纪××单元××号，建筑面积129.70㎡；房产证号：凯房权证凯里市字第××号，房屋坐落于凯里××迎宾大道丰球绿都四期2栋2单元2层201号，建筑面积：89.41㎡）作反担保并承担偿债连带保�责任保证督促黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司按期偿还银行贷款本息，如出现逾期，从逾期之日起，自愿承担偿债无限连带责任。”
4、2014年12月8日，被告张宗琴向原告出具一份《承诺书》，内容为：“贵州信元担保有限责任公司：黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司因出现流动资金短缺，已向工行凯里分行申请1年期200万元流动资金贷款，同时申请贵公司为该笔贷款提供担保，为确保贵公司担保贷款安全，我张宗琴（身份证号：）向贵公司承诺：保证督促黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司归还银行贷款本息，如该笔贷款出现逾期，从逾期之日起，自愿并同意承担偿债连带保证责任。如有违反，自愿承担经济责任和法律责任。特此承诺，签字：张宗琴，，2014年12月8日。”次日，被告吴青向原�出具一份内容同上的《承诺书》，内容为：“……我吴青（身份证号：）向贵公司承诺……。签字：吴青，身份证号：，2014年12月9日。”
5、庭审时，被告杨海燕对原告提供的《反担保合同》、《担保抵（质）押合同》上所盖的原告公司骑缝章提出异议，并于2016年7月20日向本院申请对上述两份合同的骑缝章是否一次性盖章形成进行鉴定，后又于同年10月18日向本院申请撤回鉴定。
6、因被告鑫海阳公司未在贷款期限内向工行凯里分行偿还贷款，原告于2016年5月26日履行担保责任，对被告鑫海阳公司所欠工行凯里分行的贷款本息进行了代偿，总计代偿金额为1981934.02元，其中：本金1898200.66元，利息83733.36元。事后，原告在向被告追偿未果的情况下，于2016年6月14日向本院提起诉讼。庭审中，因五被告不同意调解，本院未主持双方当事人进行调解。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。被告杨海燕对与原告签订的《反担保合同》以及《担保抵（质）押合同》提出异议，认为这两份合同不是一次性形成，但却在申请鉴定后撤回鉴定，故本院认为，被告鑫海阳公司、杨海燕、沈晓阳与原告签订的《反担保合同》、《担保抵（质）押合同》以及《承诺书》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方当事人的真实意思表示，对其真实性、合法性本院予以确认。被告张宗琴、吴青的委托代理人认为其二人是在原告与被告鑫海阳公司签订《反担保合同》之前出具的《承诺书》，《承诺书》中被告吴青、张宗琴的身份证号有误以及被告鑫海阳公司的资产足以清偿债务，故被告张宗琴、吴青不应承担连带担保责任。原告诉称因为在有被告张宗琴、吴青等人作出连带担保责任的情况下，原告才自愿为被告鑫海阳所欠工行凯里分行的债务承担担保责任。本院认为，被告张宗琴、吴青作出《承诺书》的时间与其是否承诺连带担保责任没有关联，虽然《承诺书》内容中被告张宗琴、吴青的身份证号有误，但被告张宗琴、吴青在签字确认时已将本人的身份证号书写在承诺书上，也不影响到《承诺书》中约定的连带保证责任。故本院不予采纳被告张宗琴、吴青的辩论意见。《小企业借款合同》约定的还款期限到期后，被告鑫海阳公司未能依约向工行凯里分行偿还贷款本息，其行为不仅违反了双方的约定，也有悖于民事活动中的诚实信用原则，依法应当承担还款付息的责任。原告依约代被告鑫海阳公司向工行凯里分行偿还了贷款后，原告有权向被告鑫海阳公司主张追偿其代偿的本息以及按照《反担保合同》约定的反担保总计数10%的违约金。故原告诉请被告鑫海阳公司偿还原告代偿的本息1981934.02元以及违约金198193.4元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告杨海燕、沈晓阳、张宗琴、吴青分别向原告作出《承诺书》，承诺对被告鑫海阳因逾期未归还所欠工行凯里分行的贷款本息，从逾期之日起向原告承担偿债连带保证责任。故对原告诉请要求被告杨海燕、沈晓阳、张宗琴、吴青对被告鑫海阳所欠债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告沈晓阳用其所有的坐落于凯里市××大道××龙××世纪××单元××房屋与原告签订反担保协议并进行抵押登记，故对原告诉请原告对被告沈晓阳所有的坐落于凯里市××大道××龙××世纪××�元××房屋享有优先受偿权，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司、杨海燕、沈晓阳、吴青、张宗琴在本判决生效之日起三十日内连带支付原告贵州信元担保有限责任公司已代偿还的贷款本金1898200.66元、利息83733.36元、违约金198193.4元，共计2180127.42元。
二、原告信元担保有限责任公司对被告沈晓阳位于凯里市凯运大道二龙段洪森世纪园B栋2单元1层102号房屋享有优先受偿权。
若义务人未按本判决书确定的期限履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五�三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24240元，减半收取12120元，保全费2275元，由被告黔东南州鑫海阳汽车销售有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时，在上诉期限内向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。
本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请执行。
审判员 何婷婷
二〇一六年十一月十日
书记员 石本媛