河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0305民初2002号
原告：招商银行股份有限公司洛阳分行，住所地：洛阳市涧西区南昌路7号。
负责人：温志昕，该银行行长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，男，1988年10月25日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区，系招商银行股份有限公司洛阳分行员工，特别授权代理。
委托诉讼代理人：马在涛，河南洛源律师事务所律师，一般代理。
被告：朱汇祥，男，1969年2月3日出生，汉族，高中文化程度，江苏省进贤县人，河南汇和建筑装饰工程有限公司总经理，住洛阳市西工区。
被告：吴小红，女，1969年11月9日出生，汉族，初中文化程度，江苏省进贤县人，河南汇和建筑装饰工程有限公司职工，住洛阳市西工区。
被告：朱超辉，男，1991年12月27日出生，汉族，小学文化程度，江苏省进贤县人，河南汇和建筑装饰工程有限公司职工，住洛阳市西工区。
原告招商银行股份有限公司洛阳分行与被告朱汇祥、吴小红、朱超辉借款合同纠纷一案，本院于2016年4月15日立案受理后，依法适用普通程序于2016年7月5日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司洛阳分行的委托诉讼代理人ＸＸ、马在涛到庭参加了诉讼，被告朱汇祥、吴小红、朱超辉经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司洛阳分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告朱汇祥、吴小红共同偿还原告200000元贷款本金及已产生的利息、复息、罚息共计202384.79元，罚息（以本金200000元为基数，自2016年2月21日起按年利率10.3275%计算至本金还清之日止）及复息（以应还利息2371.53元为基数，自2016年2月21日起按年利率10.3275%计算至利�还清之日止）；2、依法判令被告朱汇祥、吴小红共同偿还原告420000元贷款本金及已产生的利息、复息、罚息共计456438.29元；罚息（以本金420000元为基数，自2016年2月21日起按年利率11.34%计算至本金还清之日止）及复息（以应还利息1525.41元为基数，自2016年2月21日起按年利率11.34%计算至利息还清之日止）；3、依法判令被告朱汇祥、吴小红共同偿还原告220000元贷款本金及已产生的利息、复息、罚息共计222493.97元；罚息（以本金220000元为基数，自2016年2月21日起按年利率9.82%计算至本金还清之日止）及复息（以应还利息2480.78元为基数，自2016年2月21日起按年利率9.82%计算至利息还清之日止）；4、被告应承担原告为本案支付的律师费、公告费、邮寄费、差旅费等费用共计为55000元。5、判令原告在上述诉讼请求范围内对被告朱汇祥位于西工区××院××1-3304（洛房权�市字第××号）、被告朱超辉位于王城大道111号紫金城01区1幢206（洛房权证字第××号）房产拍卖、变卖价款具有优先受偿权；6、由被告承担本案一切诉讼费用。
被告朱汇祥、吴小红、朱超辉未到庭，亦未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月23日被告朱汇祥向原告申请贷款，额度84万元。2013年9月25日，被告朱汇祥与原告签订了《个人授信协议》（授信协议编号139999100588048299），协议约定原告为被告朱汇祥提供总额为人民币84万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度，授信期间为60个月，即从2013年9月25日起到2018年9月25日止。同日，被告朱汇祥与原告签订了《周转易协议书》（协议编号139999100588048299），协议约定：原告在授信额度内给予被告总额为人民币42万元的周转易限额。周转易贷款期限为12个月，�款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日。贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率＋35%，即8.1%，利率调整方式为不变。2013年9月25日，被告朱汇祥、朱超辉与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》（抵押合同编号139999100588048299），朱汇祥以其名下所有的位于西工区××院××1-3304，房产证号为洛房权证市字第××号房产作为抵押物、朱超辉以其名下所有的位于西工区××大道××区××号，房产证号为洛房权证市字第××号房产作为抵押物，共同为朱汇祥84万元借款向招商银行提供抵押担保，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。被告朱汇祥、朱超辉在抵押人处签字捺印，并办理了他项权证，他项权证编号为房他证市字�00070206号。被告朱汇祥配偶吴小红在借款人配偶处签名同意。
另查明，被告朱汇祥、吴小红于1993年5月1日在江西省进贤县温圳镇人民政府婚姻登记机关登记结婚。
认定以上事实有原、被告签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》、《关于朱汇祥贷款逾期情况的说明》，被告朱汇祥的银行历史交易明细表一份，三被告的户口本复印件及身份证复印件，被告朱汇祥、吴小红结婚证复印件在卷佐证，足以证明。
本院认为：原告招商银行与被告朱汇祥、吴小红、朱超辉签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》，均系合同当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。原告招商银行已按约定履行了发放贷款义务，被告朱汇祥应履行按期还款、按月付息义务。被告朱汇祥未按约定期限和数额向原告招商银行支付利息，符合《个人授信协议》中约定的违约行为的约定，已经构成违约，应当承担相应民事责任，原告招商银行据此要求提前收回贷款本息，符合合同约定。被告朱汇祥、朱超辉作为借款抵押担保人，应对被告朱超辉的借款承担连带担保责任。被告朱汇祥所欠债务发生于朱汇祥与吴小红夫妻关系存续期间，且被告吴小红同意并在小微贷款申请表、同意抵押声明书上签字捺印，依法应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。因此，原告招商银行要求被告朱汇祥、吴小红共同偿付贷款本金820000元，本院依法予以支持。对于利息、罚息和复息按双方合同约定计算。对原告主张的律师费以及原告为实现债权所发生的其它一切费用，因证据不足，本院依法不予支持。被告朱汇祥、吴小红、朱�辉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱汇祥、吴小红于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司洛阳分行贷款本金200000元和已产生的利息、复息、罚息2384.79元，以及自2016年2月21日起至本判决指定的履行期限届满之日止的复息、罚息按照合同约定标准计算；
二、被告朱汇祥、吴小红于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司洛阳分行贷款本金420000元和已产生的利息、复息、罚息36438.29元，以及自2016年2月21日起至本判决指定的履行期限届满之日止的复息、罚息按照合同约定标准计算；
三、被告朱汇祥、吴小红于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司洛阳分行贷款本金220000元和已产生的利息、复息、罚息2493.97元，以及自2016年2月21日起至本判决指定的履行期限届满之日止的复息、罚息按照合同约定标准计算；
四、被告朱超辉对上述判决第一、二、三项所确定的债务在其抵押房产（位于洛阳市西工区王城大道111号紫金城01区1幢206号，房产证号洛房权证市字第××号号房产）价值范围内承担抵押担保责任；
五、驳回原告招商银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13163元、保全费5000元，共计18163元由被告朱汇祥、吴小红、朱超辉共同负担。
如果不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 马 强
人民陪审员 吴永祥
人民陪审员 于国军
二〇一七年三月十九日
书 记 员 师丽锋