云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云26民初26号
原告：砚山县农村信用合作联社。
统一社会信用代码：91532622218212102N
法定代表人：李洪峰职务：理事长
地址：砚山县江那镇新丰路2号
诉讼委托代理人：王丽、高锐，云南七乡律师事务所执业律师，特别授权。
被告：砚山县国豪科技牧业有限公司。
统一社会信用代码：91532622052211213M
法定代表人：谢鹏。职务：总经理
被告：砚山县国豪商贸有限公司。
统一社会信用代码：9153262268616667XE
法定代表人：任庆。
被告：任自周，男，汉族，1964年10月13日生，住砚山县，
原告砚山县农村信用合作联社与被告砚山县国豪科技牧业有限公司、砚山县国豪商贸有限公司、任自周金融借款合同纠纷一案。本院于2017年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告砚山县农村信用合作联社的诉讼委托代理人王丽、高锐到庭参加诉讼。被告砚山县国豪科技牧业有限公司、砚山县国豪商贸有限公司、任自周经本院传票传唤，未到庭。本案现已审理终结。
砚山县农村信用合作联社向本院提出的诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告砚山县国豪科技牧业有限公司偿还原告借款本金15000000.00元，截止2017年5月16日的利息为1648522.23元，本息合计16648522.23元。借款利息还应按《流动资金循环借款合同》中约定的利率计算至款项还清之日止；2、判决原告对被告砚山县国豪商贸有限公司用于抵押的证号为砚房他证平远镇字第××号房地产享有优先受偿权；3、判决原告对被告任自周用于抵押的砚房他证平远镇字第××号房地产享有优先受偿权。事实及理由：2014年4月22日，被告砚山县国豪科技牧业有限公司以资金周转、检疫、增加肉牛品种繁育为由，向原告的分支机构砚山县农村信用合作联社平远信用社（以下简称平远信用社）申请借款。2014年4月30日，被告砚山县国豪科技牧业有限公司与平远信用社签订了《流动资金循环借款合同》，循环借款额度及期限为：借款1500万元，期限两年。合同签订后被告砚山县国豪科技牧业有限公司分三次共提取了1500万元。合同约定借款利息以每笔借款发放时申国人民银行公布的同期同档次货款基准利率为基础上浮60%确定。2014年4月30日，被告任自周以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋对贷款木金及利息、罚息、贷款人为实现债权发生的律师费等相关费用提供抵押担保，与平远信用社签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续。被告砚山县国豪商贸有限公司以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋对贷款本金及利息、罚息、贷款人为实现债权发生的律师费等相关费用提供抵押担保，与平远信用社签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续。2016年4月25日，砚山县国豪科技牧业有限公司与平远信用社签订了《借款展期协议》，约定三笔借款均展期1年，被告任自周、砚山县国豪商贸有限公司确认后同意继续担保。借款展期期限届满后，经原告数次催要，被告砚山县国豪科技牧业有限公司仍未偿还借款木息。综上所述，为维护原告合法权益并实现债权，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决如前所请，以维护原告的合法权益。
被告砚山县国豪科技牧业有限公司、砚山县国豪商贸有限公司、任自周经本院传票传唤，未到庭。也未作书面答辩。
砚山县农村信用合作联社为证明其主张，向本院提交以下证据：
第一组证据，《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、砚房他证平远镇字第××号《他项权证》、砚房他证平远镇字第××号《他项权证》、《社借款借据》6份、《提款申请书》3份、《委托支付协议》3份、《贷款资金支付审批表》3份、《转账支票》3份、《储蓄存款凭证》3份、《贷款出账通知书》3份。以证明：1、被告砚山县国豪科技牧业有限公司与砚山县农村信用合作社平远信用社于2014年4月30日签订《流动资金循环借款合同》，约定借款本金1500万元，借款期限从2014年4月30日至2016年4月30日，每笔贷款发放时贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基本利率为基础上浮60%确定。2、2014年4月30日，被告任自周以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋对贷款本金及利息、罚息、贷款人为实现债权发生的律师费等相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。3、2014年4月30日，被告砚山县国豪商贸有限公司以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋对贷款本金及利息、罚息、贷款人为实现债权发生的律师费等相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。4、被告砚山县国豪科技牧业有限公司分别于2015年4月25日、2015年4月27日、2015年4月29日，每次提取借款本金500万，合计1500万。原告已履行付款义务。
第二组证据，《借款展期协议》。以证明：2016年4月25日，被告砚山县国豪科技牧业有限公司与原告的分支机构平远信用社签订《借款展期协议》，被告任自周、砚山县国豪商贸公司继续为该借款承担担保责任。
第三组证据，《贷款催收通知书》13份。以证明：贷款期限届满后，原告多次向被告砚山县国豪科技牧业有限公司和砚山县国豪商贸有限公司催收借款本金、逾期利息及复利等，原告发出的贷款催收通知书被告已签收。
本院认为，砚山县农村信用合作联社提交的三组证据，能证实砚山县国豪科技牧业有限公司与砚山县农村信用合作联社平远信用社于2014年4月30日签订《流动资金循环借款合同》，约定借款本金1500万元，借款期限从2014年4月30日至2016年4月30日，每笔贷款发放时贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基本利率为基础上浮60%确定。由任自周以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。砚山县国豪商贸有限公司以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2016年4月25日，砚山县国豪科技牧业有限公司与平远信用社签订《借款展期协议》，约定三次借款均展期一年，任自周、砚山县国豪商贸公司继续为该借款承担担保责任。贷款期限届满后，砚山县农村信用合作联社多次向砚山县国豪科技牧业有限公司和砚山县国豪商贸有限公司催收借款本金、逾期利息及复利等，并发出的贷款催收通知书砚山县国豪科技牧业有限公司已签收的事实。经上证据客观、真实，本院予以采信。
根据原告提交的证据和本院的认证，本院认定本案法律事实如下：2014年4月22日，砚山县国豪科技牧业有限公司以资金为由，向砚山县农村信用合作联社的分支机构砚山县农村信用合作联社平远信用社申请借款。2014年4月30日，双方签订《流动资金循环借款合同》，约定砚山县国豪科技牧业有限公司向砚山县农村信用合作联社借款1500万元，期限两年。合同签订后，砚山县国豪科技牧业有限公司分三次共提取了1500万元。合同约定借款利息以每笔借款发放时中国人民银行公布的同期同档次货款基准利率为基础上浮60%确定。同日，任自周以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋对贷款提供抵押担保，与平远信用社签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续。砚山县国豪商贸有限公司以其位于砚山县××旁，房产证号为砚房权证平远镇字第××号的房屋对贷款提供抵押担保，与平远信用社签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记手续。2016年4月25日，砚山县国豪科技牧业有限公司与平远信用社签订了《借款展期协议》，约定三笔借款均展期1年，任自周、砚山县国豪商贸有限公司确认后同意继续担保。因砚山县国豪科技牧业有限公司未按约定赔还借款，双方产生纠纷，2017年5月16日，砚山县农村信用合作联社向本院起诉。
本院认为，砚山县国豪科技牧业有限公司与砚山县农村信用合作联社的分支机构砚山县农村信用合作联社平远信用社签订《流动资金循环借款合同》，系双方的真实意思表示，内容并不违反法律规定，该合同合法有效。合同签订后，砚山县农村信用合作联社平远信用社按照合同约定，向砚山县国豪科技牧业有限公司履行支付借款1500万元的义务。砚山县国豪科技牧业有限公司应当按照合同约定向砚山县农村信用合作联社平远信用社支付借款本息的义务。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第一百九十六条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零七条“借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定。因砚山县国豪科技牧业有限公司未按约定的期限向砚山县农村信用合作联社平远信用社返还借款本金1500万元及利息，砚山县农村信用合作联社向本院起诉，要求砚山县国豪科技牧业有限公司赔还借款本金1500万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。同时，砚山县农村信用合作联社请求对担保人砚山县国豪商贸有限公司用于抵押的证号为砚房他证平远镇字第××号房地产享有优先受偿权及任自周用于抵押的砚房他证平远镇字第××号房地产享有优先受偿权的请求，因砚山县国豪科技牧业有限公司未按约定履行向砚山县农村信用合作联社平远信用社返还借款本金1500万元及利息的义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿。”的规定，对砚山县农村信用合作联社的该项诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，砚山县农村信用合作联社要求砚山县国豪科技牧业有限公司赔还借款本息及砚山县国豪商贸有限公司、任自周承担担保责任的诉讼请求，于法有据，符合法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同》第八条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由砚山县国豪科技牧业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还砚山县农村信用合作联社借款本金15000000元及利息1648522.23元，并按双方约定的利率支付利息至借款还清之日，利随本清；
二、在砚山县国豪科技牧业有限公司不能偿还以上借款及利息时，砚山县农村信用合作联社对砚山县国豪商贸有限公司用于抵押的证号为砚房他证平远镇字第××号房地产及任自周用于抵押的砚房他证平远镇字第××号房地产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121691元，由砚山县国豪科技牧业有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
审判长 熊 祥
审判员 秦永兴
审判员 张文科
二〇一七年十月十四日
书记员 李思颖