江苏省如东县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0623民初4487号
原告：中国银行股份有限公司如东支行，住所地如东县掘港镇人民南路183号。统一社会信用代码：91320623838651683W。
负责人：陈震宇，行长。
委托诉讼代理人：金志学，江苏联嘉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙卫东，江苏联嘉律师事务所律师。
被告：冯星辉，男，1978年3月11日出生，汉族，户籍地南通市开发区，现住常州市武进区。
被告：张晓红，女，1978年9月25日出生，汉族，户籍地南通市开发区，现住常州市武进区。
被告：南通至善纺织有限公司，住所地南通开发区良种场工业集中区。统一社会信用代码：913206915726028839。
法定代表人：冯星辉。
原告中国银行股份有限公司如东支行（以下简称中行如东支行）与被告冯星辉、张晓红、南通至善纺织有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行如东支行委托诉讼代理人金志学到庭参加诉讼，被告冯星辉、张晓红、南通至善纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行如东支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告冯星辉、张晓红偿还贷款本金1600000元及利息46867.49元，共计1646867.49元，从2017年8月22日起至给付之日的利息按8.4825%计付，要求被告1给付律师费44500元。2、要求对被告冯星辉、张晓红提供的坐落于南通市开发区优山美地花园187幢xx室的抵押物享有优先受偿权。3、被告南通至善纺织有限公司对前述债务承担连带还款责任。4、诉讼等费用由被告承担。事实与理由：2012年4月26日原告与被告冯星辉、张晓红订立个人银保贷款额度担保合同，额度为160万元，期限5年，冯星辉、张晓红以个人住房作为抵押，并于2012年5月26日办理了房屋抵押登记，南通房他证开发区字第××号。2012年4月26日原告还与南通至善纺织有限公司订立贷款保证合同，被告南通至善纺织有限公司为上述额度借款提供保证担保。2016年7月14日原告与被告冯星辉订立贷款提款协议，2016年7月21日原告按照贷款提款协议将160万元借款给付被告冯星辉，借期9个月，借款期满后被告未能还款，至2017年8月21日已欠息46853.49元，原告多次索款无效，故原告提起本案之诉。
被告冯星辉、张晓红、南通至善纺织有限公司未答辩。
本院经审理认定的事实如下：2012年4月26日，被告冯星辉、张晓红作为借款人（抵押人）与原告中行如东支行（抵押权人）签订了《中国银行股份有限公司个人银保贷款额度暨担保合同》（合同编号：2012中银借字第RDGA1112035号），合同中约定：（1）额度金额为人民币1600000元；额度期限自2012年4月26日至2017年4月26日；本额度由借款人根据需求分次循环使用，本额度项下叙作贷款时，甲乙双方签订提款协议。（2）第五条额度冻结：额度有效期内，借款人若出现以下情形之一，贷款人有权冻结本额度，暂停本额度，暂停额度项下贷款发放，无需通知借款人：1、在贷款人办理的单笔贷款出现了两期逾期……（3）第七条额度终止：若发生以下情况之一，贷款人有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知借款人……4、借款人发生经济状况明显恶化或其他导致其履约能力严重不足的情况；5、借款人在贷款人的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上的逾期；6、借款人在本协议或依据本协议签署的借款合同项下发生违约……（4）第八条担保：双方约定由冯星辉、张晓红提供最高额抵押担保，抵押物详见抵押物清单。依法需要办理抵押登记的，在本合同签订30日内，抵押人与贷款人应到有关登记部门办理抵押登记手续。该合同所附《抵押物清单》，载明：抵押人为冯星辉、张晓红，抵押物为优山美地花园187幢xx室，建筑面积171.33平方米，评估值1884600元，权证编号南通房权证开发区字第××号。（5）第十一条附件：下列附件及经双方共同确认的其他附件构成本合同不可分割的组成部分，且有与本合同相同的法律效力。被告冯星辉、张晓红在本合同借款人（抵押人）处签名。该合同附有附件一即《个人银保贷款额度暨担保合同通用条款》，该条款第二条约定：抵押担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息、违约金实现债权的费用（包括但不限于律师费）。
2012年4月26日，被告冯星辉、张晓红作为抵押人（甲方）与原告（乙方）订立《中国银行股份有限公司江苏省分行个人贷款抵押合同》一份，合同约定：为确保债务人冯星辉与乙方签署的个人银保贷款额度暨担保合同而产生的全部债务的履行，甲方愿意以其有权处分的财产为该合同项下借款人提供抵押担保。（1）本合同项下的担保为最高额抵押担保，抵押担保的债务为自2012年4月26日起至2017年4月26日止乙方与主债务人依据《个人银保贷款额度合同》而产生的全部债务，其中担保的最高本金余额不超过人民币1600000元。抵押担保的主债务为主合同项下的债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。（2）甲方以“抵押财产清单”所列之财产设定抵押，抵押财产清单载明：抵押人为冯星辉、张晓红，抵押物为优山美地花园187幢xx室，建筑面积171.33平方米，评估值1884600元，权证编号南通房权证开发区字第××号。被告冯星辉、张晓红在抵押合同甲方处签名。
同日，南通至善纺织有限公司（甲方）作为保证人与原告（乙方）签订《中国银行贷款保证合同》一份，合同约定：乙方与甲方已就本合同的条款进行了充分协商，乙方已将本合同及对应的主合同条款逐条向甲方做了解释。现甲方已全面掌握本合同及主合同所确定的各方当事人的权利和义务，对签署该合同所产生的法律后果也有了充分认识。为确保债务人冯星辉与乙方签署的编号为2012年中银借字第RDGA1112035号的个人银保贷款额度暨担保合同而产生的全部债权债务的履行，甲方愿意为该合同项下借款人的全部债务提供保证担保。（1）本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对主合同中主债务人的债务承担连带责任。（2）本合同项下担保的本金金额为人民币1600000元整。（3）甲方担保的主债务为主合同项下的债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为主合同签订之日起至主债务全部到期（包括乙方根据主合同约定宣布主债务全部提前到期）后两年。南通至善纺织有限公司在合同甲方处加盖公司印章。
2012年5月9日,被告冯星辉、张晓红名下的位于优山美地花园187幢xx室房屋在房产部门办理了抵押登记，他项权利证书号为南通房他证开发区字第××号，他项权利种类为抵押，债权数额为160万元。
2016年7月14日，被告冯星辉与原告签订《中国银行股份有限公司江苏省分行个人银保贷款提款协议》，协议约定：（1）贷款金额为1600000元，借款期限为9个月。（2）贷款利率为浮动利率方式，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款年利率为5.655%。（3）结息和付息：按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日。（4）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。按罚息利率计收利息的，计算公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。（5）贷款发放：贷款人受托支付：借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的账户。（6）还款：按月还款，到期一次还本，按本合同签订日贷款年利率，自贷款发放后第二个月开始，借款人每月的15日还息金额为人民币7545元，到期日一次性还本金额为1600000元整，实际还款金额按照本合同约定。（7）违约事件及处理：下列事件之一即构成违约……未按期归还贷款本息……出现违约事件时，贷款人有权……（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期……（6）要求借款人赔偿违约造成的损失……被告冯星辉在该提款协议借款人处签名。
原告中行如东支行于2016年7月21日向被告冯星辉发放了案涉贷款1600000元，被告冯星辉在借款借据中签名。
贷款到期后，截止2017年8月21日结欠贷款本金1600000元，利息（含罚息）46847.49元，本息合计1646867.49元，经原告多次催收，三被告均未按合同履行相应的义务，故原告提起本案之诉。
为实现本案的债权，原告中行如东支行与江苏联嘉律师事务所于2017年8月29日签订了《委托律师代理合同》，约定其应支付律师服务费44500元。但是原告代理人在庭审中表现出对本案案情不熟悉，有的问题还需原告两名工作人员代为回答或者指导回答。
上列事实，有原告的当庭陈述及原告提供的个人银保贷款额度暨担保合同、提款协议、保证合同、抵押合同、借款借据、房屋他项权利证书、律师费发票等证据在卷佐证，并经庭审审核，予以确认。
本院认为，1、被告冯星辉、张晓红与原告中行如东支行签订的案涉《中国银行股份有限公司个人银保贷款额度暨担保合同》、《中国银行股份有限公司江苏省分行个人银保贷款提款协议》系当事人真实意思表示，无违反法律、行政法规强制性规定情形，应认定合法有效。原告中行如东支行按约发放贷款1600000元后，被告冯星辉、张晓红作为借款人应当按照合同约定及时履行归还原告贷款本息的义务。被告冯星辉、张晓红未按期履行还款义务，该行为已构成违约，原告中行如东支行有权依据合同约定主张贷款本金、利息（含罚息）并对抵押房屋行使抵押权。2、案涉贷款由被告冯星辉、张晓红与原告订立《中国银行股份有限公司江苏省分行个人贷款抵押合同》，约定以优山美地花园187幢xx室房屋抵押担保，并办理了房屋他项权证，抵押权依法设立，在被告不履行债务时，原告中行如东支行有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。3、被告南通至善纺织有限公司作为担保人与原告签订了《中国银行贷款保证合同》，自愿为被告冯星辉、张晓红的上述借款提供连带责任保证，该保证合同合法有效，原告主张的借款本金、利息（含罚息）等均在合同约定的保证范围内，故保证人应当按照合同中明确的连带责任保证方式对案涉借款承担连带清偿责任。4、关于原告向被告冯星辉主张的律师费，本院认为，虽然案涉《个人银保贷款额度暨担保合同》通用条款中载明的偿还范围包括律师费，但是该通用条款属于《个人银保贷款额度暨担保合同》的附件，该通用条款系原告提供的格式合同附件且原告并未提供证据证明其对该条款尽到提示和说明的义务；《委托律师代理合同》系在上述合同签订后5年原告与江苏联嘉律师事务所签订，且原告未能提供律师费收费标准，原告代理人亦未能履行好代理职责，让被告承担律师费显然加重了其负担，故对原告主张的律师费本院酌情支持15000元。5、被告冯星辉、张晓红、南通至善纺织有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，从程序上放弃了对原告所主张的事实和所提供的证据的抗辩权，由此产生的法律后果应自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冯星辉、张晓红于本判决生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司如东支行借款本金1600000元并支付利息（含罚息）46867.49元（计算至2017年8月21日），本息合计1646867.49元；自2017年8月22日起至实际清偿之日止的利息（含罚息）按合同的约定继续计算。
二、被告冯星辉于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司如东支行律师费15000元。
三、被告冯星辉、张晓红不履行上述第一项债务，被告冯星辉不履行上述第二项债务时，原告中国银行股份有限公司如东支行有权以坐落于优山美地花园187幢xx室的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿（房屋他项权证号：南通房他证开发区字第××号）。
四、被告南通至善纺织有限公司对被告冯星辉、张晓红的上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国银行股份有限公司如东支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20022元，由原告中国银行股份有限公司如东支行负担350元，由被告冯星辉、张晓红、南通至善纺织有限公司负担19672元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币20022元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。
审 判 长 缪战春
人民陪审员 李燕平
人民陪审员 杨 洋
二〇一七年十一月六日
法官 助理 管飒爽
书 记 员 杨 贞