湖南省古丈县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘3126民初373号
原告：湖南古丈农村商业银行股份有限公司茄通支行，住所地古丈县红石林镇茄通村。
法定代表人：李二晶，该支行行长。
委托诉讼代理人：向波，湖南茶源律师事务所律师。
委托诉讼代理人：向显鹏，湖南茶源律师事务所律师。
被告：田红，女，1975年2月24日出生，土家族，下岗职工，住湖南省吉首市。
被告：杨春城，男，1975年6月8日出生，蒙古族，自由职业，住湖南省吉首市。
被告：田波，男，1968年12月22日出生，土家族，教师，住湖南省古丈县。
原告湖南古丈农村商业银行股份有限公司茄通支行（以下简称茄通农商行）与被告田红、杨春城、田波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人向波、被告田波到庭参加诉讼，被告田红、杨春城经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告茄通农商行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除我行与第一被告签订的《最高额借款合同》；2、请求依法判令第一、第二被告共同偿还我行借款本金30万元及利息和罚息；3、请求依法判令我行对第一、二被告提供的抵押担保财产享有优先受偿权；4、请求依法判令我行为主张债权应支付的律师服务费17000元由第一、第二被告共同承担；5、依法判令本案诉讼费由第一、第二被告共同承担；6、请求依法判令第三被告对第一被告前述所负债务及应承担的费用承担连带保证责任。事实与理由：2016年10月12日第一被告与原告签订了一份最高额借款合同，约定由原告向其提供借款30万元，合同期限为2016年10月21日至2019年10月20日，单笔贷款期限不得超过一年，并在合同中约定了还款方式、利率、罚息的计算方式及违约责任等双方的权利与义务。同时，原告与第一、第二被告还签订了最高额抵押合同，约定由第一、第二被告以其共有的房产为前述借款行为提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。此外，第三被告与原告签订了保证合同，约定由第三被告对该笔贷款提供连带责任保证。合同签订后，原告按照合同约定给第一被告发放了贷款。但第一被告在使用贷款后没有按照合同约定履行还本付息的义务。经我行多次催收，第一被告仍拒不履行还款义务。为保障原告的合法权益，特诉至法院。
被告田红、杨春城未作答辩。
被告田波辩称，之前，农商行在征信系统查出我存在信用问题，不能贷款，我认为同样也不能作为贷款保证人。原告在给田红贷款时让我作为保证人，不知道怎么回事。同时，田红与杨春城在贷款时已经离婚，而原告的资料显示俩人是夫妻。可见原告在贷款审查时不严格，存在过错，应当承担一定的责任。
被告田波承认原告在本案中所主张的事实。但提出被告田红与杨春城在贷款时已经离婚，该事实原告予以认可。同时，上述事实，有原告提供的最高额借款合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、信用卡交易明细清单、最高额保证合同、共同债务确认书、委托代理合同等证据，有被告田红提供的离婚协议书、离婚证图片等证据证实。
本院认为，合同各方当事人应当按照发生法律效力的合同行使权利、履行义务。原告与被告田红订立的《最高额借款合同》，及与被告杨春城订立的《最高额抵押合同》、与被告田波订立的《最高额保证合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当依法履行以上合同条款。本案中，原告茄通农商行履行了发放贷款的义务。单笔借款期限届满后，被告田红未依约还款，依法应当承担还本付息的民事责任。原告在此请求解除本案的《最高额借款合同》，因被告田红迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行，符合解除合同的条件，本院予以支持。被告杨春城以其房产为上述借款提供抵押，并办理抵押登记，抵押权依法设立，原告有权以该房产优先受偿。被告田波为本案借款提供了连带责任保证，依法应在保证范围内承担保证责任。其提出原告在贷前审查中存在过错，应自行承担一定责任的抗辩。本院认为，原告在贷前审查中存在不严谨，可以通过内部追责，但并不影响保证合同的效力，不能减轻被告应承担的民事责任，其主张不能成立。原告同时请求被告杨春城作为共同债务人履行还款责任，因被告田红与杨春城在贷款时已经离婚，原告的请求与事实不符，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告湖南省农村商业银行股份有限公司茄通支行与被告田红于2016年10月12日签订《最高额借款合同》；
二、被告田红于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南省农村商业银行股份有限公司茄通支行借款本金人民币300,000元及利息、罚息（利息、罚息从借款之日起算至借款还清之日止）；
三、被告田红于本判决生效之日起十日内给付原告应支付律师服务费人民币17000元；
四、被告田红如不履行上述第二项、第三项给付义务时，在抵押担保的借款本金人民币140,000元及利息、罚息和7933元律师服务费的范围内，原告有权就被告杨春城提供的坐落于吉首市房屋［不动产证权证号：吉房权证镇字第××号，吉国用（2015）第2-21-7-2（67）号］优先受偿；
五、被告田波对被告田红上述借款本金人民币160,000元及利息、罚息和9067元律师服务费承担连带责任；
六、驳回原告的其它诉讼请求；
案件受理费6055元，减半收取3027.50元，由被告田红负担，现于本判决生效之日期七日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省土家族苗族自治州中级人民法院。
审判员 陈洪波
二〇一七年十一月二十九日
书记员 粟亚林
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。