四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）船山民初字第3372号
原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行，住所地：四川省遂宁市船山区西山北路619号。
负责人李树彬，该分行行长。
委托代理人佟彬，系该分行工作人员,男，汉族。
委托代理人宋春容，四川法锐律师事务所律师。
被告关韵，男，汉族。
被告唐巧，女，汉族。
被告明雁飞，男，汉族。
被告唐小英，女，汉族。
被告四川环宸建设工程有限公司，住所地：四川省遂宁市河东新区德水中路73号奥城玫瑰花园A组团2栋第4层402号。
法定代表人唐继春，该公司经理。
特别授权委托代理人夏禹，遂宁市船山区育才法律服务所法律工作者。
本院于2015年11月17日立案受理原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行（以下简称成都农商银行遂宁分行）诉被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英、四川环宸建设工程有限公司（以下简称环宸建设公司）金融借款合同纠纷一案，依法适用简易程序,由审判员许娟独任审判，于2015年12月25日公开开庭进行了审理。原告成都农商银行遂宁分行的委托代理人宋春容，被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英，被告环宸建设公司的特别授权委托代理人夏禹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成都农商银行遂宁分行诉称：被告关韵与被告唐巧系夫妻。2014年9月22日，被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英因经营需要与原告签订了《小微借款合同》，向原告借款600000元，并由被告环宸建设公司承担连带责任担保，该笔贷款采用固定利率，并以被告唐小英、明雁飞分别位于遂宁市开发区农贸市场2栋7层、船山区梨园路8栋5单元2层2号作为抵押担保并在遂宁市房管局办理了抵押登记手续，合同约定该笔贷款期限为一年。合同签订后，原告依约向被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英发放了贷款。自2015年9月24日起被告未按合同约定偿还借款本金及利息。原告遂向法院起诉，请求判令：1、被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英偿还原告借款本金人民币600000元及利息、罚息、复利；2、被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英承担违约金人民币60000元；3、被告环宸建设公司对前述借款本金、利息、罚息、复利及违约金等费用承担连带清偿责任；4、原告对抵押物在借款本金及利息、罚息、复利、违约金等范围内享有优先受偿权；5、案件诉讼费、律师费以及处理本案的差旅费、交通费等费用由被告负担。
被告关韵辩称：借款本金人民币600000元情况属实，贷款是被告关韵使用，现被告出现资金困难，请求延期偿还。违约金人民币60000元及差旅费、律师费等不应由被告承担，本案的诉讼费也不应由被告承担。
被告唐巧辩称：借款情况属实，该笔款项是关韵在经手，具体情况被告唐巧不清楚。
被告明雁飞、唐小英共同辩称：二被告系夫妻。二被告以其所有的房屋为该笔借款提供抵押担保的情况属实。但借款人是关韵，该笔款项与二被告无关，二被告不是本案的借款人，二被告要求被告关韵还清贷款，并解除对二被告房屋的抵押。
被告环宸建设公司辩称：被告环宸建设公司在借款合同中系担保人身份；原告主张的复利和罚息不符合法律规定，原、被告系平等主体，复利和罚息不应得到支持，保证人也不应当承担该部分的保证责任；保证人亦不应当承担违约责任。本案借款既设立了物的担保也设立了保证人担保，物的担保足以偿还借款本金及利息。根据法律规定，保证人只应当在物的担保不足时承担保证责任。
经审理查明：被告关韵因流动资金周转需要在原告成都农商银行遂宁分行处借款人民币600000元。双方于2014年9月22日签订了《小微借款合同》，合同约定，借款期限12个月，借款利率为年利率12%，结算方式为按还款计划表结息。合同载明：“……第五条，贷款人的权利和义务……二、借款人或保证人出现足以影响借款安全的以下重大不利情形之一，贷款人可以停止发放借款、提前收回已发放借款或采取其他资产保全措施，并提前行使担保权：（一）借款人影响借款安全的重大不利情形：……3、未按约定归还借款本金及利息；…….第七条，违约责任，一、借款人未按本合同约定足额归还借款本金、支付利息的，或未按本合同约定用途使用（即挪用）借款的，贷款人按以下方式计收罚息：（一）逾期贷款罚息=逾期本金金额逾期天数罚息利率；逾期天数从逾期之日起，计算至借款人清偿完全部贷款本息及其他相关费用为止。罚息利率=合同利率（1+50%）；……（三）借款人应当按照本合同约定的结息方式向贷款人支付罚息。同时出现逾期和挪用情形的，按两者中较高罚息利率计收罚息。（四）若借款人不能按时支付利息及罚息，则以本合同约定的结息方式，按本款约定的罚息利率（以较高者计）计收复利。二、借款人或保证人出现本合同所约定的重大不利情形，贷款人可终止发放贷款或宣布贷款提前到期。三、贷款人有权按未清偿本金的一定比例向借款人收取违约金，其中，出现第五条第二款第（一）项中第5、6、9、10、11情形的，违约金为10%，出现第五条第二款第（一）中第1、3、7、8以及第五条第二款第（二）项中情形的，违约金为5%；四、因借款人、保证人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其它一切费用。……”。被告唐巧、明雁飞、唐小英作为共同借款人在借款合同上签名或捺印。同日，原告与被告唐小英、明雁飞签订《抵押合同》，二被告自愿以其名下位于遂宁开发区农贸市场2幢1-7-1号房屋及位于遂宁市船山区梨园路8栋5单元2层2号房屋作为前述借款的抵押物，各方当事人并自愿办理抵押登记手续。同日，原告与被告环宸建设公司签订《小微保证合同》，约定被告环宸建设公司为该笔借款承担连带保证责任。2014年9月25日，原告成都农商银行遂宁分行向被告关韵发放了借款本金人民币600000元，借款凭证载明“借款起止日为2014年9月25日至2015年9月24日，”“逾期本金利率：年利率18.00000%，”“执行利率：固定利率，年利率12.00000%”。合同期限届满后2015年9月24日起，被告关韵未按合同约定向原告成都农商银行遂宁分行偿还借款本金，至今尚欠原告借款本金人民币526557.47元。原告成都农商银行遂向法院起诉，提出前述诉讼请求。审理中，因原、被告各执已见，无法达成一致协议，致使本案无法进行调解。
上述事实，有原告的民事起诉状、工商营业执照复印件、身份证复印件、小微借款合同复印件、抵押合同复印件、保证合同、借据复印件、银行交易流水及庭审笔录等证据在卷为证。
本院认为：本案中，被告关韵因经营需要在原告处借款，原、被告之间所签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。被告关韵在与被告唐巧的夫妻关系存续期间向原告借款，案涉借款应为二被告的夫妻共同债务，由二被告共同偿还。本案的争议焦点是被告明雁飞、唐小英是否为本案的借款人。2014年9月22日原告与被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英签订的《小微借款合同》中载明被告明雁飞、唐小英系共同借款人。被告明雁飞、唐小英在合同上签名并捺印。根据《中华人民共和国民法通则》第五十七条“民事法律行为从成立时具有法律效力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除”的规定，被告明雁飞、唐小英自愿在借款合同上签名，二被告自愿加入债务的履行，其应当承担借款合同约定的相应义务。二被告辩称，其只是该笔借款的抵押人，不是本案的借款人，其辩解理由不能成立，本院不予支持。借款期限届满后，因被告未按合同约定向原告偿还借款本金及利息，其行为构成违约，应当按照双方合同约定承担违约责任，即向原告偿还尚欠的借款本金及利息，并支付罚息、复利。原告要求被告支付罚息、复利符合法律规定及双方的合同约定，本院予以支持。原告要求被告支付违约金人民币60000元，双方合同中约定在一方违约时给付对方一定数额的违约金，其目的亦是填补因违约行为而给对方造成的损失。本案中原告的损失主要体现为资金占用期间的利息损失，本院已对该利息损失予以支持，关于违约金的条款明显加重被告方责任，按照法律规定，格式条款具有提供格式条款一方加重对方责任的，该条款无效，故原告要求被告给付其违约金人民币60000元，显然违背民事行为应当遵循的公平原则的诉讼请求，本院不予支持。原告要求对抵押物在借款本金及利息、罚息、复利的范围内享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”原告有权以位于遂宁开发区农贸市场2幢1-7-1号房屋及位于遂宁市船山区梨园路8栋5单元2层2号房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告环宸建设公司自愿为前述借款承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”及第二十八条第一款的规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”被告环宸建设公司应当对前述抵押担保以外的债权承担连带保证责任。原告要求被告承担律师费、处理本案的差旅费、交通费等费用，但未向本院提供证据予以证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款之规定，判决如下：
一、被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英于本判决生效之日起十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行尚欠借款本金人民币526557.47元及利息、罚息、复利，利息、罚息、复利的计算方法为：以本金526557.47元为基数，从2015年9月24日始计算至本判决确定的本金给付之日止，按双方合同约定进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息、复利计算至本金付清之日止；
二、原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行有权就被告明雁飞、唐小英名下位于遂宁开发区农贸市场2幢1-7-1号房屋及位于遂宁市船山区梨园路8栋5单元2层2号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、如折价或者拍卖、变卖被告明雁飞、唐小英名下位于遂宁开发区农贸市场2幢1-7-1号房屋及位于遂宁市船山区梨园路8栋5单元2层2号房屋的担保财产的价款不足以清偿本判决第一项内容确定的债务，由被告四川环宸建设工程有限公司对不足部分承担连带清偿责任，被告四川环宸建设工程有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英追偿；
四、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币9800元，减半收取为人民币4900元、保全费人民币3520元，共计人民币8420元，由被告关韵、唐巧、明雁飞、唐小英、四川环宸建设工程有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审判员 许娟
二〇一六年二月二日
书记员 黄涛