北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京01民终1549号
上诉人（原审原告）：李某1，男，1935年6月7日出生，汉族，住北京市东城区。
上诉人（原审原告）：谢某1，女，1934年5月28日出生，汉族，住北京市东城区。
二上诉人共同委托诉讼代理人：李某2（李某1、谢某1之女），住北京市东城区。
被上诉人（原审被告）：吴某1，男，1969年9月28日出生，汉族，住北京市西城区。
上诉人李某1、上诉人谢某1因与被上诉人吴某1房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2016)京0108民初14421号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
李某1、谢某1上诉请求：撤销一审判决第二项，改判吴某1支付2014年8月1日至2015年12月31日期间房租85000元。事实和理由：一审法院未认定租赁合同关系、未支持李某3对于房租的诉求，属于事实认定错误。吴某1占有805号住房的事实清楚，且吴某1承认李某3多次上门要求吴某1腾退房屋，不退房就收取租金。一审法院判令吴某1支付物业费，就是对于吴某1占有805号房屋的有力证明。但是一审法院却描述王某1和吴某1没有签订房屋租赁合同，不顾王某1去世后李某3对于805号住房拥有支配、处理、收益权利的事实，未支持李某3索要房租的诉求，应当予以改判。
吴某1辩称，同意一审判决，不同意李某1、谢某1的上诉请求。
李某1、谢某1向一审法院起诉请求：1.判决吴某1按每月5000元给付2014年8月1日至2015年12月31日期间房租85000元。2.判决吴某1给付2015年物业费561.3元。
一审法院认定事实：李某3系李某1与谢某1之女。王某1与李某3系夫妻关系。2013年5月27日，王某1因病去世。王某1生前将805号房屋借给吴某1居住使用。在王某1去世以后，李某3曾向吴某1主张归还805号房屋，但吴某1以王某1的家人与李某3之间已就王某1的遗产继承问题发生纠纷为由，拒绝将805号房屋返还给李某3，双方产生矛盾。2016年年初，李某3自行收回805号房屋。2016年4月2日，李某3向物业管理中心交纳2015年物业费495.3元，门禁费30元，照明费36元，上述费用共计561.3元。
2016年4月27日，李某3以房屋租赁合同纠纷为由起诉吴某1。2016年8月19日，李某3因病去世，法院依法变更李某3的法定继承人李某1、谢某1为本案原告。
另查，2015年6月30日，王某1之母戴某1以法定继承纠纷为由到北京市东城区人民法院起诉李某3要求分割王某1的遗产。该案审理期间，因戴某1（2016年7月17日因病去世）、李某3先后去世，北京市东城区人民法院依法变更戴某1的法定继承人王某2、王某3、王某4、王某5为原告，变更李某3的法定继承人李某1、谢某1为被告。王某2、王某3、王某4、王某5向法院提出的诉讼请求为继承李某3、王某1名下房产。之后，北京市东城区人民法院作出（2015）东民初字第10258号民事判决书，判决：一、登记在王某1名下坐落于十层零三号房屋、登记在李某3名下坐落于一五零二房屋由被告李某1、谢某1共同继承并所有；二、登记在李某3名下坐落于一〇一房屋由原告王某2、王某3、王某4共同继承并所有;三、原告王某2、王某3、王某4于本判决生效后十日内给付原告王某5房屋折价款一百零九万三千六百六十二元五角，给付被告李某1、谢某1房屋折价款九十七万三千一百五十元（已履行）。一审判决后，李某1、谢某1不服，提出上诉。2017年10月9日，北京市第二中级人民法院作出（2017）京02民终7218号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。经核实，上述判决中，均未涉及处分本案805号房屋。
本案诉讼中，李某1、谢某1就诉讼请求提交如下证据：1、《公司职工集资联建住房合同》，证明805号房屋系王某1在其单位集资购买的房屋，在王某1去世后，李某3对该房屋享有合法权益。2、手机短信记录照片，证明自2014年7月起，李某3多次向吴某1主张归还805号房屋。3、物业费用收据，证明李某3交纳了2015年度各项物业费用共计561.3元。4、录音光盘，证明2015年12月10日，李某3及其家属共同找吴某1索要805号房屋时，吴某1承认其一直在使用805号房屋并拒绝归还的事实。5、证人杨某证言，证明其曾看到王某1拿回29号院805号房屋的租金交给李某3。6、证人冯某证言，证明王某1曾于2010年对公司员工说过准备以每月2000元的价格出租805号房屋，后来吴某1住进805号房屋，但不清楚吴某1是否给过王某1房屋租金。吴某1对上述证据的真实性没有异议，吴某1认可在李某3收回805号房屋之前，其在该房屋内一直存有部分物品及家具，但对李某1、谢某1据此证明其应承担相关房屋租金及2015年4月以后的物业费用提出异议，不予认可。吴某1提交签有戴某1名字及印章的《证明》等材料证明王某1安排其居住805号房屋是便于其照顾王某1的母亲及为王某1处理家里的一些应急事务，王某1及其家人从未向其收取过租金，2015年3月底，其已将805号房屋钥匙交还给王某1的母亲戴某1。李某1、谢某1对吴某1提交的证明材料的真实性及证明效力均提出异议，不予认可，吴某1未提供其他证据材料。经释明，李某1、谢某1主张吴某1给付2014年8月至2015年12月房屋租金85000元，未提供其他相关证据。
一审法院认为，合法的民事权益受法律保护。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明事实，原告方以房屋租赁合同纠纷为由起诉吴某1给付2014年8月至2015年12月期间房屋租金85000元，但并未提供充分证据证明王某1与吴某1之间已就805号房屋形成房屋租赁合同关系，且在王某1、李某3去世后，805号房屋的权属问题并未得到处理，在此情况下，法院对李某1、谢某1上述诉讼请求，不予支持。关于李某1、谢某1主张吴某1支付2015年全年物业费用561.3元之请求，因李某1、谢某1已提供证据证明李某3生前已支付805号房屋上述物业费用，而吴某1在李某3收回805号房屋之前实际占用该房屋，吴某1理应承担在2015年占用805号房屋期间产生的物业费用，故法院对李某1、谢某1此项诉讼请求，予以支持。吴某1当庭所持抗辩意见，与查明事实不符，法院不予采信。
综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、吴某1于本判决生效后三日内给付李某1、谢某1五百六十一元三角。二、驳回李某1、谢某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理认定的事实与一审法院经审理认定的事实一致。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，李某1、谢某1主张吴某1和王某1之间就504号房屋形成租赁合同关系，并以此为由要求吴某1支付租金。但李某1、谢某1所提证据不足以证明吴某1和王某1之间就504号房屋形成了租赁合同关系，吴某1亦不认可存在租赁合同关系，故对于李某1、谢某1要求吴某1支付房租的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，李某1、谢某1的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1925元，由李某1、谢某1负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐 冰
审 判 员 刘新泉
审 判 员 刘国俊
二〇一八年三月二十二日
法官助理 刘 瑾
书 记 员 杨 帆