山东省青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0212民初3763号
原告：招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。
负责人：张连怀，职务行长。
委托代理人：蒋黎，山东康辉律师事务所律师。
委托代理人：巩彦龙，山东康辉律师事务所律师。
被告：张春伟，男，汉族，1968年7月12日出生，住青岛市市北区。
被告：张剑，女，汉族，1970年9月1日出生，住青岛市市北区。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告张春伟、张剑金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司青岛分行的委托代理人巩彦龙、被告张春伟到庭参加诉讼，被告张剑经本院依法传唤未能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告张春伟立即偿还借款本息1260449.51元（其中本金1223151.43元，截至2017年8月21日的利息37298.08元）及至实际付款之日止的利息；2、判令被告张春伟支付原告为实现该债权而支出的律师代理费70500元，合计1330949.51元；3、判令被告张剑对被告张春伟所负上述债务承担共同还款责任；4、判令原告对青岛市市北区房产享有优先受偿权；5、判令被告承担诉讼费等与本案有关的一切费用包括但不仅限于保全费、邮寄费、公告费等。事实与理由：2014年7月4日，经被告张春伟申请，原告同意向其提供152万元的可循环授信额度。基于该授信，被告张春伟向原告借款152万元。为保证还款，被告张剑将其名下青岛市市北区房产抵押给原告。对于被告张春伟在原告处的债务，其配偶张剑承担共同还款责任。现借款到期，被告张春伟未能还款。为维护原告合法权益，原告特诉至贵院，望依法裁决。
被告张春伟答辩称，原告诉称属实，但是现在被告的还款能力有限，不能及时还款，被告正在想办法解决。另，本案仅与被告张春伟有关，与被告张剑无关，本案的还款责任由被告张春伟承担。
被告张剑未答辩。
原告为证明自己的主张提交证据如下：
证据1、《个人授信及担保协议》，证明事项：2014年7月4日，原告与被告张春伟签订《个人授信及担保协议》,约定：原告向被告张春伟提供总额为人民币152万元的循环授信额度，授信期间为120个月，被告张春伟未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告张春伟连续三个月或累计六期未按时足额还款的，原告有权提前收回贷款。被告张春伟不能按期归还本协议项下贷款本息及偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由被告张春伟全数负担。
证据2、结婚证复印件、共同还款承诺书，证明事项：被告张剑系被告张春伟配偶，其于2014年7月4日签署《共同还款承诺书》,自愿为被告张春伟上述授信项下债务承担共同还款责任。
证据3、他项权证，证明事项：为保证还款，被告张春伟将其名下位于青岛市市北区房产抵押给了原告，并于2014年7月10日办理了抵押登记。
证据4、《个人贷款借款合同》，证明事项：2014年7月15日，原告与被告张春伟签订《个人贷款借款合同》，作为《个人授信及担保协议》附件约定：原告向被告张春伟提供贷款人民币152万元，贷款期限36个月，贷款年利率7.995%；被告张春伟未按本合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息；被告张春伟连续三个月或累计六期未按时足额还款的，原告有权提前收回贷款。被告张春伟不能按期归还贷款本息和偿付应付费用的，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用均由被告张春伟全数负担。
证据5、借款借据，证明事项：2014年7月15日原告依约向被告张春伟发放贷款152万元。
证据6、逾期清单，证明事项：还款期限内，被告多次出现逾期还款。现借款到期，被告张春伟未能还款。
证据7、银行付款单、律师费发票，证明事项：原告为本案支出律师费70500元。
被告张春伟对原告提交的证据的真实性和证明内容无异议。
经庭审质证和本院审查，原告提供的证据具备真实性、合法性、关联性，能够证明双方之间存在借款关系，本院依法予以采信。
本院根据当事人的陈述及确认的有效证据，认定本案的事实与原告起诉陈述的事实基本一致。
本院认为，原告与被告张春伟之间签订的《个人授信即担保协议》、《个人贷款借款合同》等均合法有效，当事人均应全面履行。原告按照合同约定向被告发放贷款后，被告应当按照合同约定及时还款。但被告张春伟在还款期内多次出现逾期还款情形，借款到期后亦未能还清借款，其行为已经构成违约。因此原告根据《个人授信即担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定，主张被告张春伟偿还原告贷款本金人民币1223151.43元及至实际清偿之日的贷款利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告张春伟与被告张剑系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻存续期间，且张剑为原告出具了《共同还款承诺书》，因此被告张剑应当与被告张春伟共同承担还款责任。被告张春伟以其所有的位于青岛市市北区房产为本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告按照合同约定依法享有对抵押物的优先受偿权。因合同约定了律师费由借款人支付，原告主张的律师费并未超过法律规定范围，对原告主张的70500元的律师费，本院予以支持。
被告张剑经本院合法传唤后无正当理由均未到庭参加诉讼，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张春伟、张剑于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金1223151.43元及利息37298.08元（上述利息暂计算至2017年8月21日，自2017年8月22日起继续按照双方签订借款合同约定的利息、罚息计算标准计算至被告实际清偿之日止）。
二、被告张春伟、张剑于本判决生效后十日内赔偿原告律师代理费损失70500元。
三、原告招商银行股份有限公司青岛分行就上述第一、二项确定的债权，对被告张春伟设定抵押的位于青岛市市北区房产享有优先受偿权,即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告应继续支付，超过部分归被告张春伟。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16779元，减半收取8389.5元，保全费5000元，共计13389.5元，由被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 贾瑞红
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二○一七年十一月二十一日
书记员袁瑗