四川省珙县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宜珙民初字第2557号
原告中国工商银行股份有限公司珙县支行。住址：四川省宜宾市。
代表人张昕煜，该行行长。
委托代理人韩梅，该行员工。
委托代理人曾余忠，该行员工。
被告廖晓琼，女，1971年1月出生，汉族，住四川省宜宾市。
被告颜再容，女，1986年11月出生，汉族，住四川省宜宾市。
被告刘平会，女，1939年4月出生，汉族，住四川省宜宾市。
被告胡世棣，男，1996年3月出生，汉族，住四川省宜宾市。
被告胡某甲，男，2012年11月出生，汉族，住四川省宜宾市。
法定代理人颜再容，女，1986年11月出生，汉族，住四川省宜宾市。
被告胡某乙，男，2000年7月出生，汉族，四川省宜宾市。
法定代理人廖晓琼，女，1971年1月出生，汉族，住四川省宜宾市。
原告中国工商银行股份有限公司珙县支行与被告廖晓琼、颜再容、刘平会、胡世棣、胡某甲、胡某乙金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司珙县支行的委托代理人韩梅、曾余忠，被告廖晓琼、刘平会到庭参加诉讼，被告颜再容经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司珙县支行诉称，2011年12月14日，原告与胡林勇及被告廖晓琼签订了《个人借款/担保合同》一份，胡林勇及被告廖晓琼用位于珙县巡场镇商业街XX－X幢X楼商用房作抵押，向原告借款60万元，借款期限为10年。2012年1月1日，原告按合同约定向胡林勇及被告廖晓琼发放了借款60万元。自2014年1月1日起，胡林勇及被告廖晓琼未按合同约定按月归还借款本息。2014年2月6日，胡林勇因病死亡。被告廖晓琼已连续违约六期，原告根据合同约定，宣布借款立即到期，并向被告廖晓琼送达了通知书。截止2014年7月2日，被告尚欠原告借款本金526805.77元、利息31366.31元。请求人民法院依法判决被告廖晓琼、颜再容、刘平会、胡世棣、胡某乙、胡某甲共同偿还原告贷款本金526805.77元及利息；判令原告对被告用于抵押的房屋变现款享有优先受偿权；判决由被告承担本案诉讼费。
原告中国工商银行股份有限公司珙县支行为支持自己的主张，提供了以下证据进行证明：1.营业执照、组织机构代码证、金融许可证；2.胡林勇与被告廖晓琼的结婚证；3.居民死亡医学证明书；4.廖晓琼的居民身份证；5.《个人借款/担保合同》、个人借款凭证；6.房屋他项权证（字号：宜房他证珙县字第2XXXXXXX**号）；7.终止借款合同通知书；8.个人逾期贷款催收函。
被告廖晓琼辩称，本笔借款是我和胡林勇婚姻关系存续期间，用胡林勇名下的房产作抵押在原告处借的，贷款时说是用于工程支出，该笔款贷出后未经过我的手，我也未使用过该笔贷款；我和胡林勇离婚并不是为了逃避债务，而是因为我们离婚前的两三年胡林勇就与颜再容产生不正当关系，生育了一子；本笔借款应当用胡林勇的个人财产偿还。
被告廖晓琼未提供证据。
被告刘平会辩称，胡林勇向原告贷款用于抵押的门市虽然房产证上登记的是胡林勇的名字，但我是预制厂的职工，该门市是预制厂给我的福利房；该门市在办理产权证时，胡林勇在设计室上班，其自行办成了他的名字，门市的租金一直是我在收取；我是在马秀刚起诉时才知道胡林勇将门市办在了他的名下，胡林勇用该门市在原告处抵押借款我也不知情，现我已在珙县法院民二庭起诉，该案正在审理过程中。
被告刘平会未提供证据。
胡世棣辩称，我对父母在原告处贷款一事不知情，因当时我未成年。
被告颜再容未答辩也未提供证据。
经审理查明，胡林勇与被告廖晓琼于2011年12月14日与原告中国工商银行股份有限公司珙县支行签订《个人借款/担保合同》，用胡林勇位于珙县巡场镇商业街XX－X幢X楼商业用房（房产证字号为：宜房权证珙字第2XXXXXXX**号）作抵押，向原告中国工商银行股份有限公司珙县支行借款60万元用于购车。《个人借款/担保合同》约定：“贷款种类为个人房屋抵押贷款；贷款用途为购车；借款期限为10年；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮50%确定；还款方式为按月等额本息还款法；罚息利率是在约定利率的基础上加收50%确定；构成违约的情形包括借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还借款本息；借款人发生违约情形的，贷款人有权采取宣布本合同项下未偿还的借款立即到期；……”合同签订后，双方在珙县房产管理所办理了抵押登记，他项权证字号为宜房他证珙县字第2XXXXXXX**号。2012年1月1日，原告中国工商银行股份有限公司珙县支行按合同约定向胡林勇及被告廖晓琼发放了借款60万元。胡林勇及被告廖晓琼借款后，按合同约定偿还原告借款本息至2013年12月。2014年1月起，胡林勇及被告廖晓琼未按合同约定按月归还中国工商银行股份有限公司珙县支行借款本息。2014年2月6日，胡林勇因病死亡。2014年6月6日，原告中国工商银行股份有限公司珙县支行向被告廖晓琼送达了终止借款合同通知书，向被告廖晓琼宣布借款立即到期，要求被告廖晓琼立即偿还借款并承担违约责任。2014年7月5日、8月11日，原告中国工商银行股份有限公司珙县支行两次向被告廖晓琼送达了个人逾期贷款催收通知书，要求被告廖晓琼在5日内偿还借款本息。本案诉讼前，胡林勇之母刘平会认为胡林勇用于抵押的商业用房，原系刘平会工作单位珙县巡场镇预制厂所有，因旧城改造需拆迁，珙县巡场镇预制厂安置给刘平会的福利房，但作为拆迁人的四川省珙县天和房地产开发公司未经刘平会书面同意和授权，根据伪造的珙县巡场镇预制厂安置方案会议记录将该房安置给胡林勇该房的产权证是胡林勇独自办在其名下的，其以四川省珙县天和房地产开发公司及廖晓琼等为被告向本院提起确认合同无效的诉讼，该案正在审理中，本案因此中止诉讼。2015年10月26日，本院以（2015）宜珙民初字第1771号民事判决书判决驳回刘平会的诉讼请求，刘平会不服判决，上诉至宜宾市中级人民法院，宜宾市中级人民法院于2015年12月25日以（2015）宜民终字第1878号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。
在任仲懿、王强等诉廖晓琼、颜再容、刘平会、胡世棣、胡某甲、胡某乙民间借贷纠纷案中已查明，被告刘平会系胡林勇之母；被告廖晓琼系胡林勇之前妻，胡林勇与被告廖晓琼于1994年7月30日登记结婚，二人在婚姻关系存续期间于1996年3月生育了长子胡世棣、2000年7月生育了次子胡某乙，胡林勇与被告廖晓琼于2013年9月3日在婚姻登记机关协议离婚；被告颜再容系胡林勇之妻，胡林勇与颜再容于2012年同居，2012年12月生育一子，取名胡某甲，2013年11月18日胡林勇与被告颜再容在婚姻登记机关登记结婚；被告刘平会明确表示放弃继承胡林勇的遗产。
上述事实，有以下证据在案佐证：1.营业执照、组织机构代码证、金融许可证；2.胡林勇与被告廖晓琼的结婚证；3.居民死亡医学证明书；4.廖晓琼的居民身份证；5.《个人借款/担保合同》、个人借款凭证；6.房屋他项权证（字号：宜房他证珙县字第2XXXXXXX**号）；7.终止借款合同通知书；8.个人逾期贷款催收函;9.珙县人民法院（2015）宜珙民初字第1771号民事判决书；10.珙县人民法院（2014）宜珙民初字第616号民事判决书；11.宜宾市中级人民法院（2015）宜民初字第1878号判决书。
本院认为，胡林勇与被告廖晓琼与原告中国工商银行股份有限公司珙县支行签订《个人借款/担保合同》，用胡林勇位于珙县巡场镇商业街XX－X幢X楼商业用房作抵押，向原告中国工商银行股份有限公司珙县支行借款600000元用于购车的事实清楚，原告中国工商银行股份有限公司珙县支行在合同签订后，已按合同约定，于2012年1月1日将贷款发放给胡林勇与被告廖晓琼，但胡林勇与被告廖晓琼自2014年1月起，未按合同约定的还款方式向原告中国工商银行股份有限公司珙县支行偿还借款本息，胡林勇于2014年2月6日因病死亡后，被告廖晓琼未按约定向原告中国工商银行股份有限公司珙县支行偿还借款本息，至2014年7月2日，未偿还的借款本金为526805.77元、利息31366.31元，被告廖晓琼的行为已构成违约，因本笔借款系胡林勇与被告廖晓琼在婚姻关系存续期间共同的借款，故该526805.77元及利息属胡林勇与被告廖晓琼的共同债务，因而胡林勇因病死亡后，原告中国工商银行股份有限公司宜宾分行要求被告廖晓琼偿还借款本金526805.77元及利息的理由成立，本院予以支持；被告刘平会明确表示放弃继承胡林勇的遗产，故被告刘平会对该526805.77元借款本金及利息不承担偿还责任；被告颜再容、胡世棣、胡某乙、胡某甲系胡林勇的继承人，庭审中未表明放弃对胡林勇遗产的继承，故被告颜再容、胡世棣、胡某乙、胡某甲应在遗产继承范围内对所欠借款本息承担偿还责任。原告中国工商银行股份有限公司珙县支行诉讼时，已将借款利息计算至2014年7月5日止，2014年7月6日起的借款利息应根据中国人民银行公布的金融机构贷款基准利率及《个人借款/担保合同》的约定另行计算。借款时胡林勇以位于珙县巡场镇商业街XX－X幢X楼商业用房作抵押，现刘平会向本院提起的确认合同无效纠纷的诉讼请求已被本院（2015）宜珙民初字第1771号民事判决书驳回，并已发生法律效力，因而胡林勇用位于珙县巡场镇商业街XX－X幢X楼商业用房作抵押的抵押行为有效，故原告中国工商银行股份有限公司珙县支行请求对抵押物变现款享有优先受偿权的理由成立，本院予以采纳。为此，依照为此依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条、第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告廖晓琼于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司珙县支行借款本金526805.77元及2014年7月5日止的利息31366.31元（2014年7月6日起至生效判决确定履行之日止的利息，根据《个人借款/担保合同》的约定另行计算）。
二、如被告廖晓琼未按上述第一项确定的期限偿还偿还原告中国工商银行股份有限公司珙县支行借款本息，则原告中国工商银行股份有限公司珙县支行对胡林勇用于抵押的位于珙县巡场镇商业街XX－X幢X楼商业用房拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿的权利。
三、被告颜再容、胡某甲、胡世棣、胡某乙在接受遗产继承范围内对胡林勇所欠原告中国工商银行股份有限公司珙县支行的债务承担清偿责任。
如果未按本判决指定期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4700元，由被告廖晓琼承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 长 宋茂林
人民陪审员 刘定文
人民陪审员 王寿勋
二〇一六年五月十日
书 记 员 雷 玉