北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0102民初21146号
原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。
负责人：马琳，行长。
委托代理人：王培，北京市炜衡律师事务所律师。
被告：林志伟，男，1978年7月2日出生，户籍地福建省安溪市。
被告：刘月霞，女，1981年10月30日出生，户籍地福建省安溪市。
原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行）与被告林志伟、被告刘月霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人王培到庭参加诉讼。被告林志伟、被告刘月霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院进行缺席审理。本案现已审理终结。
民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令林志伟偿还原告借款本金1000000元，利息11485.63元、罚息56.21元（暂算至2016年7月20日，实际支付金额按合同约定计算至本息清偿之日止）；2.判令林志伟赔偿原告律师费损失人民币30346元；3.判令刘月霞对上述款项承担共同还款责任；4.判令原告有权就抵押物拍卖变卖所得价款优先受偿；5.判令由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年7月7日，林志伟与原告签订编号为“xxx”号《综合授信合同》。合同约定：林志伟在本合同约定的授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为人民币100万元，最高授信额度的有效使用期为2014年7月7日至2019年7月7日。2014年7月7日，原告与林志伟签订了《最高额担保合同》。自愿将名下位于西城区茶马北街1号院2号楼1层2区2-259房屋向原告提供抵押，作为合同项下贷款的担保。2015年7月20日，林志伟提交借款支用申请书，申请贷款100万元，借款到期日为2016年7月20日，执行年利率6.305%，罚息浮动比率50%。上述借款已于2016年7月20日期限届满，借款到期后，林志伟未按合同约定偿还借款本息，经原告多次催收，林志伟未有实际还款行动。刘月霞为林志伟之妻，应当承担共同还款责任。
民生银行向本院提交了以下证据材料：1、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋他项权证；2、小微授信申请表、结婚证复印件；3、借款支用申请书、确认书；4、借款凭证、放款通知书；5、欠款明细截屏、《还款计划表》；6、律师费发票。
被告林志伟、被告刘月霞既未出庭答辩，亦未提交书面答辩意见和证据材料。
经本院审查，民生银行提交的所有证据的真实性、合法性、关联性均符合法律规定，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认经审查，本院对民生银行提交的所有证据予以确认。
通过审查当事人所提交的证据，结合当事人在本案审理过程中的陈述，本院对本案认定以下法律事实：
林志伟与刘月霞于2002年11月18日登记结婚。林志伟向民生银行申请小微授信贷款。刘月霞作为其配偶，在小微授信申请表签名。林志伟声明本人申请本贷款的所有相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。林志伟、刘月霞在申请人签名处签名。
2014年7月7日，林志伟与民生银行签订编号为xxx的《综合授信合同》（以下简称授信合同）。授信合同约定，民生银行向林志伟提供100万元的最高授信额度，使用期限为60个月，即2014年7月7日至2019年7月7日。合同约定，贷款金额、具体用途、利率以《借款支用申请书》项下民生银行确认的内容为准。授信合同约定，林志伟在本合同项下的任一笔贷款发生逾期，应当向民生银行支付逾期利息。逾期利率按照约定利率上浮50%收取。对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信合同约定，林志伟违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定的义务，视为发生违约事件，民生银行有权行使担保权；有权要求林志伟赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
2014年7月7日，林志伟作为抵押人与民生银行签订了编号为xxx的《最高额担保合同》（以下简称担保合同）。双方约定，为了确保林志伟与民生银行主合同的履行，林志伟愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。担保的最高债权额为100万元（该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任）。抵押财产为西城区茶马北街1号院2号楼37.07平方米房产。抵押财产共有人为刘月霞。担保范围为主债权本金及其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。刘月霞作为共有人在合同上签名。2014年7月11日，民生银行取得X京房他证西字第x**号房屋他项权证，他项权人登记为民生银行，房屋坐落在西城区茶马北街1号院2号楼1层2区2-259。债权数额为100万元。
后林志伟向民生银行提交《借款支用申请书》，申请借款100万用于茶叶款。支付方式为受托支付，委托民生银行将申请借款本金支付至北京元隆岩韵贸易有限公司在韩亚银行（中国）有限公司的账户中。经民生银行确认，民生银行同意向林志伟发放本金为100万元的贷款，贷款期限为12个月；贷款利率为年利率6.305%，固定利率；还款方式为按月付息到期还本，每月15日为还款日。2015年7月20日，民生银行同意了林志伟的借款申请，向受托账户发放贷款100万元。
林志伟自2016年6月15日以后未能按照合同约定足额偿还贷款利息，到期未归还本金。截止到2016年7月20日林志伟共拖欠贷款本金1000000元，利息11485.63元、罚息56.21元。
另查，2016年10月12日，民生银行为本案向北京市炜衡律师事务所支付律师费6069元。
本院认为，民生银行与林志伟签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》属双方当事人真实意思表示，经查亦无合同无效的法定情形，各方当事人均应按照约定行使权利和履行义务。在民生银行依照合同约定足额履行放款义务后，林志伟应按照合同约定按期足额偿还借款本金及利息，其逾期还款的行为已构成违约。因此民生银行要求林志伟偿还借款本金、利息、罚息的请求，有事实和法律依据，本院予以支持；民生银行要求林志伟支付为实现债权所付的律师费，只提交了6069元的律师费发票，对于未实际发生部分，本院不予支持。
因林志伟的该笔借款发生在其与刘月霞的婚姻关系存续期间，且刘月霞也以林志伟的配偶身份签署了小微授信申请表，同意以夫妻共同财产进行偿还，故林志伟的该笔借款应视为其与刘月霞的夫妻共同债务，刘月霞应承担共同还款责任，据此，本院对民生银行要求刘月霞对林志伟的债务承担共同还款责任的诉讼请求予以支持。
关于民生银行要求就林志伟所抵押房屋享有优先受偿的主张，因双方于授信合同中明确约定被告林志伟出现借款合同中约定的违约情形时，民生银行有权行使抵押权，且上述房产已经办理了抵押登记，故在林志伟无法履行付款义务时，民生银行有权行使抵押权，本院对民生银行要求就林志伟所抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林志伟、被告刘月霞于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司北京分行贷款本金共计1000000元，利息11485.63元、罚息56.21元，以及自2016年7月21日起至实际付清之日止的利息、罚息（利息、罚息按照编号为xxx《综合授信合同》、《借款支用申请书》约定的标准计算）;
二、被告林志伟、被告刘月霞于本判决生效后十日内给付原告中国民生银行股份有限公司北京分行律师费损失6069元；
三、如被告林志伟、被告刘月霞均未能按时履行上述金钱给付义务，原告中国民生银行股份有限公司北京分行有权以被告林志伟名下位于西城区茶马北街1号院2号楼1层2区2-259的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在最高额抵押范围内优先受偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14177元、财产保全费5000元、公告费（以实际发生为准），由被告林志伟、被告刘月霞共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状两份，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未向本院交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 霍焕祥
代理审判员 周 韬
代理审判员 邓 斌
二〇一七年四月七日
书 记 员 李 茹