浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初889号
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道万松东路383号。
负责人夏诒恒，行长。
委托代理人（特别授权）郑瑞梓、张秀娇，浙江合一律师事务所律师。
被告浙江南霸鞋业有限公司，住所地瑞安市仙降街道工业区。
法定代表人许超才。
被告温州瑞马橡胶有限公司，住所地瑞安市仙降街道横街村。
法定代表人孙云娥。
委托代理人（特别授权）孙恺特、曾晓雁，浙江品和律师事务所律师。
被告浙江一本鞋业有限公司，住所地瑞安市仙降街道胶鞋工业园区。
法定代表人徐启华。
委托代理人（特别授权）孙恺特、曾晓雁，浙江品和律师事务所律师。
被告许超才。
被告孙锦秀。
被告徐启余。
被告薛思豪。
被告孙玲微。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）与被告浙江南霸鞋业有限公司（以下简称南霸公司）、温州瑞马橡胶有限公司（以下简称瑞马公司）、浙江一本鞋业有限公司（以下简称一本公司）、许超才、孙锦秀、徐启余、薛思豪、孙玲微金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月19日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告南霸公司立即提前偿还原告借款本金650万元并支付利息、罚息、复利（从2015年11月21日起计算至2016年1月7日为42097.04元，从2016年1月8日起至判决确定履行之日的逾期罚息、复利，按逾期利率7.275%计收复利）；二、被告瑞马公司、一本公司、许超才、孙锦秀、徐启余分别在1150万元、500万元、2500万元、2500万元、2500万元最高额保证范围内，对第一项债务承担连带偿还责任；三、依法对被告薛思豪、孙玲微所有的坐落于瑞安市安阳街道十八家村房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号、00××32号、00××33号、00××34号、00××35号、00××36号、00××37号、00××58号、00××85号）以及坐落于瑞安市安阳街道蕙兰苑凯悦大厦1902室房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）在1775万元最高额抵押担保范围内对第一项债务承担担保责任；四、本案诉讼费由八位被告负担。
本院于同日立案受理后适用普通程序审理，依法由代理审判员江文杰以及人民陪审员吴建华、叶秀微组成合议庭，于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郑瑞梓，被告瑞马公司、一本公司共同委托代理人孙恺特到庭参加诉讼，被告南霸公司、许超才、孙锦秀、徐启余、薛思豪、孙玲微经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2010年11月22日，被告薛思豪、孙玲微与原告瑞安建行签订编号为XC62617292503251-1号《最高额抵押合同》，约定以登记在被告薛思豪名下坐落于瑞安市安阳街道十八家村房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号、00××32号、00××33号、00××34号、00××35号、00××36号、00××37号、00××58号、00××85号）以及坐落于瑞安市安阳街道蕙兰苑凯悦大厦1902室房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）作抵押，对被告南霸公司与原告自2010年11月22日至2015年11月22日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1775万元最高额抵押担保。上述房产于2010年11月23日办理抵押登记。
2010年11月22日，被告孙锦秀与原告瑞安建行签订编号为XC62617299903251-3号《最高额保证合同》，约定被告孙锦秀自愿对被告南霸公司与原告自2010年11月22日至2015年11月22日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2500万元最高额保证。
2013年8月16日，被告瑞马公司与原告瑞安建行签订编号为XC62617299920130881号《最高额保证合同》，约定被告瑞马公司自愿对被告南霸公司与原告自2013年8月17日至2016年8月17日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1150万元最高额保证。
2014年6月9日，被告一本公司与原告瑞安建行签订编号为XC62617299920140378号《最高额保证合同》，约定被告一本公司自愿对被告南霸公司与原告自2014年6月9日至2018年6月9日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供500万元最高额保证。
2014年6月9日，被告许超才与原告瑞安建行签订编号为XC62617299920140378号《最高额保证合同》，约定被告许超才自愿对被告南霸公司与原告自2014年6月9日至2017年6月9日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2500万元最高额保证。
2014年6月9日，被告徐启余与原告瑞安建行签订编号为XC62617299920140378-1号《最高额保证合同》，约定被告徐启余自愿对被告南霸公司与原告自2014年6月9日至2017年6月9日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2500万元最高额保证。
2015年8月12日，被告南霸公司与原告瑞安建行签订了编号为XC62616311320150425号《人民币流动资金贷款合同》，约定：1、被告南霸公司向原告借款650万元；2、借款期间为2015年8月20日至2016年8月19日；3、贷款利率为固定年利率4.85%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、借款到期前，对未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；7、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；8、被告南霸公司违反合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告南霸公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本息。合同还约定其他事项。
2015年8月20日，原告向被告南霸公司发放贷款650万元，被告南霸公司仅支付利息至2015年11月20日，后又于2016年1月26日支付期内利息59.24元、复利109.72元，于2016年3月2日支付期内利息49777.05元、复利222.95元。
另查明：1、因被告南霸公司无法直接送达，本院于2016年2月22日通过张贴公告方式向被告南霸公司送达诉状副本，该公告发出之日经过六十日即视为送达；2、截至2016年4月22日，被告南霸公司共欠原告涉案借款本金650万元、期内利息84144.96元、复利432.66元。
本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告南霸公司借款后未能按约支付利息，原告有权宣布贷款提前到期并提前收回贷款，提前到期日应以原告向被告南霸公司主张之日为准。原告庭审中主张贷款于2016年1月7日提前到期，但未能提供充分证据证明被告南霸公司已收到其邮寄的《贷款提前到期通知书》，本院不予采纳。鉴于原告现起诉主张权利，且本院已通过公告方式向被告南霸公司送达诉状副本，可以该诉状副本送达之日即2016年4月22日为贷款提前到期日。被告南霸公司除应立即归还借款本金、清偿期内利息外，还应按合同约定分别支付逾期利息及复利。因逾期利息已具备惩罚性质，原告主张再对逾期利息计收复利，本院不予支持。
被告薛思豪自愿以其所有的房产作抵押，为包括涉案借款债务在内的一段期间内被告南霸公司从原告处获得的融资作最高额抵押担保，并已办理抵押登记，原告依法取得抵押权。被告南霸公司逾期不履行还款义务，原告有权以该抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿。被告孙玲微并非涉案抵押物登记的所有权人，根据物权公示原则，原告仅需向登记所有权人薛思豪主张抵押权利即可，其主张被告孙玲微作为抵押人履行抵押担保责任，缺乏事实依据，本院不予支持。被告瑞马公司、一本公司、许超才、孙锦秀、徐启余作为连带保证人，应按各自合同约定对上述借款债务承担连带清偿责任。上述担保人承担担保责任后均有权向被告南霸公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江南霸鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行编号XC62616311320150425号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金650万元、期内利息84144.96元、逾期利息（以本金650万元为基数，自2016年4月23日起按年利率7.275%计算至本判决确定履行之日止）、复利（截至2016年4月22日为432.66元，自2016年4月23日起以期内利息84144.96元为基数，按年利率7.275%计算至本判决确定履行之日止）；
二、若被告浙江南霸鞋业有限公司逾期不履行还款义务的，原告有权以登记在被告薛思豪名下坐落于瑞安市安阳街道十八家村房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号、00××32号、00××33号、00××34号、00××35号、00××36号、00××37号、00××58号、00××85号）以及坐落于瑞安市安阳街道蕙兰苑凯悦大厦1902室房产（房产证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号XC62617292503251-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以1775万元为限；
三、被告温州瑞马橡胶有限公司、浙江一本鞋业有限公司、许超才、孙锦秀、徐启余对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告温州瑞马橡胶有限公司对其签订的编号XC62617299920130881号《最高额保证合同》项下所有债务，被告浙江一本鞋业有限公司对其签订的编号XC62617299920140378号《最高额保证合同》项下所有债务，被告许超才对其签订的编号XC62617299920140378号《最高额保证合同》项下所有债务，被告孙锦秀对其签订的编号XC62617299903251-3号《最高额保证合同》项下所有债务，被告徐启余对其签订的编号XC62617299920140378-1号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带清偿责任的总额分别以1150万元、500万元、2500万元、2500万元、2500万元为限；
四、被告温州瑞马橡胶有限公司、浙江一本鞋业有限公司、许超才、孙锦秀、徐启余、薛思豪承担上述担保责任后，有权向被告浙江南霸鞋业有限公司追偿；
五、驳回对原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57595元，由被告浙江南霸鞋业有限公司、温州瑞马橡胶有限公司、浙江一本鞋业有限公司、许超才、孙锦秀、徐启余、薛思豪负担（被告浙江一本鞋业有限公司负担金额以46800元为限），定于本判决生效后十日内缴纳，原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预交诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费57595元，预缴到浙江省温州市中级人民法院。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 叶秀微
二〇一六年五月二十五日
代书 记员 方 瑜