江苏省淮安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏08民终1458号
上诉人（原审被告）蒋某甲，工人。
委托代理人张云生，江苏穿石律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）丁某，营业员。
上诉人蒋某甲与被上诉人丁某离婚纠纷一案，淮安市清河区人民法院于2016年3月21日作出（2015）河民初字第2392号民事判决，蒋某甲不服该判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月12日立案受理后，依法组成合议庭于2016年6月1日公开开庭进行了审理。上诉人蒋某甲及其委托代理人张云生、被上诉人丁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，原告丁某与被告蒋某甲于1999年6月经人介绍恋爱，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女蒋某乙。近年来，双方当事人因家庭生活琐事发生矛盾，2014年10月24日，原告丁某诉至法院，要求与被告蒋某甲离婚，原审法院判决不准双方当事人离婚。一审庭审中，被告蒋某甲表示同意离婚。经征询蒋某乙意见，其表示愿意随被告蒋某甲生活。原告丁某称其收入2000元/月，被告蒋某甲表示不清楚原告丁某的工资收入。截止2016年3月4日，被告蒋某甲公积金账户余额33885.16元。原告丁某、被告蒋某甲无债权。被告蒋某甲主张欠其姐姐蒋某丁5万元，原告丁某不予认可。
原审另查明，2000年4月，被告蒋某甲购买本市xx花园x组团x幢xx室房屋（建筑面积83平方米）及车库402-1（建筑面积11.66平方米）（以下简称“xx小区房屋”），房屋价格92235元。2000年4月，被告蒋某甲缴纳购房款4万元。同月，被告蒋某甲办理住房公积金贷款2万元【还款期限自2000年5月至2004年4月，每月还款452.84元（本金416.67元，利息36.17元）】。2000年10月23日，xx小区房屋登记在被告蒋某甲名下（房权证淮房字第××号）。对房屋现价值，原告丁某主张45-46万元（含装潢、车库），被告蒋某甲主张35-40万元（含装潢、车库），双方当事人对房屋现价值不能达成一致意见，均不申请鉴定。
该节事实有民事判决书、结婚证、房屋所有权证、公积金贷款明细及双方当事人陈述为证，经庭审质证，原审予以认定。
原告丁某诉称，我与被告蒋某甲婚后感情一般，虽经判决不准离婚，但双方未和好，现双方夫妻感情破裂，均同意离婚。请求判决我与被告蒋某甲离婚，婚生女蒋某乙由我抚养，被告蒋某甲支付抚养费1000元/月。
被告蒋某甲辩称，我同意离婚，要求抚养婚生女蒋某乙，淮安市xx花园x幢xx室房屋是我个人财产，我不同意分割。
原告丁某主张被告蒋某甲于2000年10月与开发商签订购房合同时，缴纳�款32235元，并主张其在婚前支付房屋装潢款2万元。被告蒋某甲辩称，其于2000年4月支付首付款72235元，并于同月办理公积金贷款，房屋由其父亲蒋某丙装潢。原告丁某举证：1、2000年10月2日，被告蒋某甲与淮阴市开发实业公司签订经济房（安居工程）销售合同；2、房地产开发销售发票，载明：“开票日期：2000年10月2日，合计92235元”。被告蒋某甲对上述证据真实性无异议，但其认为销售合同是办理房屋产权证时补签。被告蒋某甲举证：1、2000年4月20日公积金贷款借款合同；2、2000年11月15日公积金贷款抵押合同；3、2001年他项权证，载明：“抵押约定期限2000年4月20日至2004年4月19日”。原告丁某对上述证据真实性无异议，但提出房款32235元确是2000年10月缴纳。经举证、质证，原审对证据分析与事实认定如下：原告丁某、被告蒋某甲所举证据符合证据的真实、合法、关联性特征，作证据使用。原告丁某提交的合同及发票载明合同签订时间及票据出具时间均为2000年10月2日，被告蒋某甲予以认可。被告蒋某甲主张首付款4万元及贷款2万元外的给付款32235元为婚前给付，其提交的证据不足以证明自己的主张。综合分析，认定该争议款项为双方当事人婚后支付。原告丁某主张支付装潢款2万元，被告蒋某甲否认，原告丁某未能举证，故对原告丁某该项主张，原审不予认定。
原审法院认为，夫妻感情确已破裂是判决准予离婚的标准。衡量夫妻感情是否确已破裂，一般从婚姻基础、婚后感情、引起离婚的原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面综合分析。双方当事人经人介绍恋爱，婚姻基础一般，近年来因家庭琐事产生矛盾，虽经法院判决不准离婚，但未能和好，现原告丁某要求离婚，被告蒋某甲表示同意，原审法院照准。关于�女抚养问题。父母双方均有抚养子女的权利和义务，对已满10周岁未成年子女的抚养，应征求子女意见。经征询蒋某乙意见，其表示愿意随被告蒋某甲生活，故蒋某乙由被告蒋某甲抚养为宜。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚育费数额，一般根据子女的实际需要、父或母一方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合考虑予以确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。又根据原告丁某主张的收入，原审酌定其负担蒋某乙抚养费500元/月，自本判决生效之日起至蒋某乙独立生活时止。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，鉴于被告蒋某甲于婚前支付首付款出资购买xx小区房屋，且登记在其名下，故确定xx小区房屋归被告蒋某甲所有。又鉴于婚后夫妻共同还贷及出资在购房款中所占比例，以及双方主张房屋现价值，酌定折补数额，故确定被告蒋某甲折补原告丁某款12万元。被告蒋某甲公积金账户余额归其所有，被告蒋某甲折补原告丁某款17000元。被告蒋某甲主张欠蒋某丁5万元，原告丁某否认，因涉及他人权益，可另案解决，本案不予理涉。经调解不成，原审依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条第一款、第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条，《最高人民法院<关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见>》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条之规定判决：一、准予原告丁某与被告蒋某甲离婚；二、婚生女蒋某乙由被告蒋某甲抚养，原告丁某支付蒋某乙抚养费500元/月（自本判决生效之日起至蒋某乙独立生活时止，每月20日前支付）；三、坐落于淮安市xx花园x组团x幢xx室、402-1室房屋（淮房权证淮房字第××号）归被告蒋某甲所有；四、被告蒋某甲公积金账户余额归其所有；五、被告蒋某甲于本判决生效后十五日内一次性折补原告丁某房屋及公积金款137000元。案件受理费1490元（原告丁某已预交），由原告丁某、被告蒋某甲各负担745元。
蒋某甲不服该判决，向本院提起上诉称：一审认定事实错误，涉�房屋是上诉人婚前所购，除公积金外的全部购房款项均在2000年4月一次性付清，一审认定购房款中的32235元是在2000年10月份交纳的事实错误，且在未明确房屋总价款的情况下判决上诉人支付被上诉人房屋折价款12万元错误，请求二审法院改判上诉人折补被上诉人57000元，另改判被上诉人每月支付婚生女蒋某乙抚养费1000元。
被上诉人丁某答辩称：一审认定事实正确，抚养费由法院依法判决。
本院经审理确认原审法院查明的事实。
二审庭审中，上诉人蒋某甲与被上诉人丁某就子女抚养费问题达成一致意见，被上诉人丁某每月支付蒋某乙抚养费800元，因双方约定系本人真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以准许。
本案双方的争议焦点为32235元购房款的交纳时间是2000年4月还是2000年10月。
本院认为，上诉人与淮安市房屋开发实业公司10月2日签订了房屋销售合同，合同中约定房屋付款办法为“房屋交付时结清购房款”，房屋交付时间为“2000年10月2日”，且购房发票的开具时间亦为2000年10月2日，可以推断该日期为32235元房屋余款的交纳日期。上诉人主张除公积金外的全部购房款均为2000年4月交纳，但未能举证证明，本院不予采信。关于房屋折价款，一审结合双方主张及客观情况酌情确定房屋价值为42万元，并根据双方婚后共同还贷及出资在购房款中所占比例，确定上诉人折补被上诉人12万元并无不当，故上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予采纳。
综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，鉴于双方就子女抚养费达成一致意见，本院对此依法予以改判。经调解未果，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定�判决如下：
一、维持淮安市清河区人民法院（2015）河民初字第2392号民事判决第一、三、四、五项及诉讼费用负担部分；
二、撤销淮安市清河区人民法院（2015）河民初字第2392号民事判决第二项；
三、双方婚生女蒋某乙由上诉人蒋某甲抚养，被上诉人丁某支付蒋某乙抚养费800元/月（自本判决生效之日起至蒋某乙独立生活时止，每月20日前支付）。
二审案件受理费240元，由上诉人蒋某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 沙瑞新
审 判 员 阮 明
代理审判员 岳 玥
二〇一六年六月三十日
书 记 员 孙 静