福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涵民初字第2951号
原告林玉莺，女，1950年8月10日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地莆田市涵江区。
原告林志军（系原告林玉莺之子），男，1975年7月25日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地同上。
上述两原告的委托代理人姚庆辉、庄荔城（特别代理），福建大涵律师事务所律师。
被告林清松（又名林清泉），男，1957年4月7日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地莆田市涵江区。
被告黄梅英（系被告林清松之妻），女，1958年9月7日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地同上。
被告林家秋（系被告林清松、黄梅英之子），男，1982年12月13日出生，汉族，莆田市涵江区人，住所地同上。
上述三被告的委托代理人黄唯奇（特别代理），福建重宇合众（莆田）律师事务所律师。
林玉莺、林志军诉被告林清松、黄梅英、林家秋相邻通行纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林玉莺、林志军及其委托代理人姚庆辉、庄荔城，被告林家秋及三被告的委托代理人黄唯奇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林玉莺、林志军诉称，原、被告双方系远亲关系，双方早期分别购买位于莆田市涵江区国欢镇黄霞村飞机坡大门楼南向后洲的一块地块用于自建房屋。原告家自建的旧房屋位于被告自建的旧房屋东边，双方东西相邻，即原告房屋的西墙与被告房屋的东墙为同墙共壁。为防止出现纠纷，原告方以林锦荣（已于2010年6月去世，系原告林玉莺丈夫、原告林志军父亲）为代表，被告方以林清松为代表，双方于2005年8月10日签订一份《旧房翻建协议书》，对今后双方翻建房屋四至权属划分作出约定。2011年间，原告在自家房屋北侧自建一开间门面房，屋面向北设置有悬壁屋檐。但被告以其房屋后门需要从原告该房屋北向悬壁下出入通行为由，在原告房屋北侧悬壁屋檐下（后路）东端设置一小铁门，并在原告房屋南向设置大铁门一个，侵犯了原告的合法权益，并影响了原告的正常出入通行及生产生活。原告向被告交涉数次均未果，请求依法判决：一、被告立即拆除设置在莆田市涵江区国欢镇黄霞村飞机坡大门楼南向后洲被告家房屋南向大铁门；二、被告立即拆除设置在原告位于莆田市涵江区国欢镇黄霞村飞机坡大门楼南向后洲原告房屋北向悬壁屋檐下后路东端的小铁门。
被告林清松、黄梅英、林家秋辩称，原告所诉被告家设置的南大铁门及北小铁门设置时间均为2011年间，至2014年5月前，双方均无异议，且原告所设置的南大铁门及北小铁门均未违反双方约定，也未侵害原告的合法权益，原告所诉无理，请求驳回原告对被告的诉讼请求。
本案经公开开庭审理，原告在本院指定的举证期限内就其上述主张向本院递交下列证据：1、两原告的《居民身份证》及家庭《户口簿》（常住人口登记卡）复印件各一份，以此证明原告的身份及诉讼主体适格。2、三被告的《户籍基本信息》复印件一份，以此证明三被告的身份及诉讼主体适格。3、2005年8月10日，原、被告双方签订的《旧房翻建协议书》复印件一份，以此证明因原、被告双方对翻建房屋四至权属划分作出约定的事实。4、2014年6月1日黄霞村调解委员出具的《调解过程证明》复印件一份，以此证明原、被告之间的相邻纠纷经村调解委员会多次调解未果的事实。5、《现场照片》一组（五张），以此证明被告设置的南向大铁门占用原告房屋南向土地，被告在原告房屋北向悬壁下设置小铁门，侵犯了原告合法权益的事实。
被告对原告上述证据1、2、4无异议，对证据3的真实性无异议，对其证明内容提出异议，认为该协议书中第四条明确约定：“留条后路给甲方（即被告方）出入”，故被告在该后路（即原告房屋北向悬壁屋檐下后路）上堆放东西或是设置小铁门，与原告无关，也没有侵犯原告的合法权益。协议书第五条约定，原告房屋南墙线外属于被告所有，被告所设置的南大铁门并没有侵犯原告的权益。对证据5的真实性、合法性及关联性均无异议，但认为不能证明原告的主张。
被告在本院指定的举证期限内就其上述辩解向本院提供下列证据：1、三被告的《居民身份证》复印件各一份，以此证明三被告的身份及诉讼主体适格。2、2014年12月16日，黄霞村调解委员会出具的《调解证明书》复印件一份，以此证明，被告家设置的南大铁门及北小铁门设置时间均为2011年间，至2014年5月前，原、被告双方对此均无异议的事实。3、林锦荣（系原告林玉莺丈夫）的弟弟林九狮出具的《证明》、《居民身份证》复印件各一份及《申请法院依职权调查取证申请书》一份，以此证明原、被告双方之间的相邻形成经过及发生纠纷原因，可以向证人林九狮调查取证。4、2008年8月14日，被告林家秋与南向邻居林清水签订的《围墙协议书》复印件一份，以此证明被告与邻居林清签订协议后重新修墙，被告将墙体内移，故被告设置的南向大铁门位置权属被告所有。5、原、被告未翻建前《旧房屋照片》两张，以此证明证人林九狮出具的《证明》内容与实际情况相符的事实。6、2004年7月28日的《福建省代收行政罚款收据》复印件一份，以此证明被告翻建旧房屋时间系2004年。7、被告南向大铁门与北向小铁门《现场照片》一组，以此证明被告所设置的南北两个铁门并没有影响原告出入通行，且被告北向后围墙建设时间在原告翻建北向房屋前。8、被告房屋北向后院《现场照片》一组，以此证明，该北向后院权属被告，该后院从原告房屋北向后路出入，原告翻建房屋时北墙向北在被告后路上空延伸出悬壁屋檐等系侵权行为。
原告对被告上述证据质证意见如下：对证据1无异议，对证据2的真实性无异议，但对其证明内容提出异议。认为证据3、4的真实性无法确认，不能证明被告的主张，且认为证据4与本案没有关联。对证据5《旧房屋照片》的真实性无异议，但认为不能证明被告的主张，认为证据6的真实性无法确认，与本案无关。对证据7、8的真实性无异议，但认为不能证明被告的主张。
本院认为，原、被告所提供的上述证据符合客观事实，内容真实合法，本院均予以认定并采信。
根据上述采信认定的证据，并经审理查明，原告林玉莺与原告林志军系母子关系。被告林清松与被告黄梅英系夫妻关系，被告林家秋系被告林清松、黄梅英之子。原、被告两家系远亲关系。早期原、被告各自向原告林志军叔叔林九狮购买土地后自建位于莆田市涵江区国欢镇黄霞村飞机坡大门楼南向后洲坐北向南平屋一横四开间，其中靠东边一开间权属原告家所有，靠西边三开间权属于被告家所有。原、被告两家房屋东西相邻，原告房屋的西墙与被告房屋的东墙系同墙共壁。因被告家于2004年先行翻建平屋为楼房，为防止以后双方产生纠纷，原告方以林锦荣（已于2010年6月去世，系原告林玉莺丈夫、原告林志军父亲）为代表，被告方以林清松为代表，双方于2005年8月10日签订一份《旧房翻建协议书》，该协议书中第四条约定：“乙方（原告）翻建房屋时，乙方以自共同墙体24厘米宽垂直向北（涵梧路）延伸建房，甲方（被告）东北角漏水管向西移，距离共同墙体24厘米外，甲方（被告）北水沟环乙方（原告）西水沟经过，留条后路给甲方（被告）出入（见宗地图）。”第五条约定：“乙方（原告）翻建时，南墙外线以自东南共同墙向东延伸至东墙与林珍水（南向邻居）围墙口内线距离四米处为界。线外属甲方（被告），线内属乙方（原告）所有。南墙开窗户，甲方（被告）不能阻拦。（见宗地图）。”2011年间，原告在其房屋北向自一间门面房屋，并在其房屋北墙外后路上空设置悬壁屋檐。被告也在该后路的东端设置一个小铁门，在南向原、被告双方同墙向南延伸线处设置一个大铁门。因被告平时主要从其南向大门出入通行，期间被告还让原告在后路悬壁屋檐下堆放杂物，双方均无异议。2014年5月间，因原、被告房屋西边修建水泥路，被告从其南向大门出入通行不便，遂要求原告将堆放在后路上的杂物搬离，供被告出入通行遭原告拒绝，双方产生纠纷。原告遂诉至本院，提出上述诉求。案经本院主持调解，因原、被告双方各持己见，致调解无效。
本院认为，本案属于相邻通行纠纷。原、被告双方房屋东西相邻，被告房屋南北（前后）各有一条通道自西向东出入通行，事实清楚，证据充分，应予认定。原告主张被告所设置的南大铁门侵占其土地，但其未能举证证明，且与事实不符合，其应承担举证不能的法律后果，不予支持。原告房屋北向悬壁屋檐下双方约定作为后路使用，故被告对该后路具有出入通行权，但该后路并非属于原、被告任何一方单独享有，故被告在该后路东端设置小铁门，影响了原告的出入通行，原告请求被告拆除该北向小铁门合法有理，应予支持。而原、被告双方未办理相关审批手续而翻建房屋（原告设置北向悬壁屋檐及被告设置南向大铁门等），属于非法占用农村集体土地的违章建筑物，其违章行为应由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，不属本院民事审判调整范围，本院不作审查处理。据此，为了保护公民的私有财产合法权益不受侵害，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（二）、（三）、（五）项，《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告林清松、黄梅英、林家秋应在本判决生效后五日内拆除设置在莆田市涵江区国欢镇黄霞村大门楼南向后洲原告林玉莺、林志军房屋北向悬壁屋檐下后路东端上的小铁门。
二、驳回原告林玉莺、林志军的其他诉讼请求。
本案案件受理费人民币100元，由原、被告各负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 郑少凡
审 判 员 林 冬
人民陪审员 姚勇松
二〇一五年四月十日
书 记 员 林黄欢
本案适用的相关法律：
《中华人民共和国民法通则》
第七十五条：公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条：承担民事责任的方式主要有：
停止侵害；
排除妨碍；
消除危险；
返还财产；
恢复原状；
修理、重作、更换；
赔偿损失；
支付违约金；
消除影响、恢复名誉；
赔礼道歉。
……
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条第一款：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不得后果。