阳江市江城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1702民初1803号
原告：中国银行股份有限公司阳江分行。
法定代表人：李俊涛，该行行长。
委托诉讼代理人：陈雪映，女，该行员工。
委托诉讼代理人：苏东喜，女，该行员工。
被告：阳江市雄健家庭用品有限公司。
负责人：何丽雄，该公司股东。
被告：蔡欣汝。
被告：何丽雄。
原告中国银行股份有限公司阳江分行（以下简称中国银行阳江分行）与被告阳江市雄健家庭用品有限公司(以下简称阳江雄健公司)、蔡欣汝、何丽雄金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行阳江分行的委托诉讼代理人陈雪映、苏东喜到庭参加了诉讼；被告阳江雄健公司的负责人何丽雄、蔡欣汝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行阳江分行向本院提出诉讼请求：1、请求确认解除原告与被告阳江雄健公司之间签订的编号分别为GZX47680012016131号、GZX47680012016137号、GZX47680012016214号《流动资金借款合同》；2、判令被告阳江雄健公司向原告支付流动资金贷款本金人民币7074807.38元，以及按照约定的利率标准和计息方式计算的利息、复利和罚息（利息暂计至2017年8月8日为人民币135791.56元，利息、复利和罚息实际计算至被告清偿全部欠款之日止)；3、判令原告依法对被告蔡欣汝、何丽雄所提供的抵押物位于阳江江城区岭东工业四街2号之一房地产(房地产权证号码为粤房地权证阳字第××号)和位于阳江江城区岭东工业四街2号房地产（房地产权证号码为粤房地权证阳字第××号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，以合同约定的最高额为限；4、判令被告蔡欣汝、何丽雄在合同约定的最高限额范围内对被告阳江雄健公司的前述第一项债务承担连带清偿责任；5、判令所有被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告阳江雄健公司于2016年08月25日与原告签订《流动资金借款合同》（编号：GH47680012016131号），借款人民币4000000元，贷款发放日期为2016年08月29日，期限1年，到期日2017年08月28日，按年利率6.525%计算利息，约定还款方式为从贷款发放之日起每月归还贷款本金的3%，剩余贷款到期结清。被告阳江雄健公司于2016年09月05日与原告签订《流动资金借款合同》（编号：GZX47680012016137号），借款人民币4000000元，贷款发放日期为2016年09月09日，期限1年，到期日2017年09月08日，按年利率6.525%计算利息，约定还款方式为从贷款发放之日起每月归还贷款本金的3%，剩余贷款到期结清。截至2017年5月11日，被告阳江雄健公司拖欠原告贷款本金人民币100025.75元;被告阳江雄健公司于2016年12月14日与原告签订《流动资金借款合同》（编号：GZX47680012016214号），借款人民币1200000元，贷款发放日期为2016年12月23日，期限3年，到期日2019年12月22日，按年利率6.65%计算利息，约定还款方式为自贷款发放之日起每季偿还贷款本金10万元，到期全部结清。以上债务的担保包括：1、蔡清早（已故）及何丽雄提供连带责任保证，签署了2012年高保字第070号《最高额保证合同》。2、蔡清早（已故）同意提供最高额抵押，签署了2012年高押字第032号《最高额抵押合同》，抵押物为：位于阳江江城区岭东工业四街2号之一房地产（房地产权证号码为粤房地权证阳字第××号）以及位于阳江江城区岭东工业四街2号房地产（地产权证号码为粤房地权证阳字第××号），并均办妥了抵押登记，他项权证号码为粤房地他项权证阳字第0100012121号。何丽雄作为房产共有人签署了《同意函》，同意以该抵押物设立抵押。后经原告调查确认，蔡清早已经于2017年4月10日死亡。经查蔡清早的户籍信息，其母亲张立洁于2010年5月25日因各种疾病死亡注销户籍登记（注销户籍登记时婚姻状况为丧偶），其妻何丽雄目前为户主，其有一女蔡欣汝。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，蔡清早的法定第一顺序继承人为何丽雄、蔡欣汝。鉴于何丽雄已为本案被告，特向法院申请将被告蔡清早变更为蔡欣汝。被告阳江雄健公司与原告所签署的《流动资金借款合同》均约定其保证按合同约定履行全部义务，依时按期偿还贷款本息。其中，《流动资金借款合同》第十二条违约事件及处理中约定，如被告阳江雄健公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权采取下列措施：宣布被告阳江雄健公司与原告之间所签署的所有合同项下尚未偿还的贷款款项本息和其他应付款项全部立即到期；要求被告阳江雄健公司赔偿因其违约而给原告造成的损失；有权从被告阳江雄健公司在原告及中国银行股份有限公司其他机构处开立的账户内的款项扣划以清偿被告阳江雄健公司在本合同项下对原告所负全部或部分债务，账户中的未到期款项视为提前到期；行使担保物权；要求保证人承担保证责任；原告认为必要的其他措施。合同签订后，原告依约向被告阳江雄健公司发放了所有贷款款项，并对上述房产办理了抵押登记，抵押权人为原告。被告阳江雄健公司与原告签订的《流动资金借款合同》（编号:GZX47680012016137)项下本金于2017年5月9日开始到期，到期本金为人民币120000.00元，被告阳江雄健公司未能按约定履付和清偿义务。截至2017年5月11日仍拖欠贷款本金人民币100025.75元，属于严重违约。原告已依约向被告阳江雄健公司发出《催收告知函》宣布其与原告之间的所签署所有合同项下尚未偿还的贷款款项本息和其他应付款项全部立即到期，但被告阳江雄健公司至今仍未如期偿还所欠款项。在原告提起诉讼至2017年8月8日期间，被告阳江雄健公司账户内有余额，根据双方签订的《流动金融借款合同》第十二条违约事件及处理中的约定，原告有权从被告阳江雄健公司在原告及中国银行股份有限公司其他机构处开立的账户内的款项扣划以清偿被告阳江雄健公司在合同项下对原告所负全部或部分债务，故我行根据合同约定对该余额扣划以清偿所欠债务，因此截至2017年8月8日，被告阳江雄健公司拖欠原告贷款本金变更为7074807.38元，利息、复利和罚息变更为135791.56元。原告认为，被告阳江雄健公司的行为已违反合同约定，侵害了原告的杈益。同时，作为保证人，被告蔡欣汝、何丽雄应对被告阳江雄健公司尚欠原告的债务承担连带清偿责任。作为抵押人，被告蔡欣汝、何丽雄以抵押财产对被告阳江雄健公司尚欠原告的债务承担担保责任。为维护自身的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判如所请。
被告阳江雄健公司辩称：对原告提出的诉讼请求以及事实与理由均无异议，同意用抵押物来偿还借款。
被告蔡欣汝辩称：一、被告蔡欣汝对原告提出的诉讼请求以及事实与理由均无异议，但被告蔡欣汝没有为被告阳江雄健公司的借款行为提供担保，因此被告蔡欣汝对还款没有法律义务，原告中国银行阳江分行变更被告蔡欣汝为案件被告没有法律依据。二、虽然被告蔡欣汝与蔡清早为父女关系，但对父亲经营生意之事毫无知情。父亲蔡清早于2017年4月10日不幸离世后，被告蔡欣汝已于2017年4月27日在阳江漠阳公证处作出放弃继承权公证书（详见公证时），对父亲蔡清早的遗产放弃继承。因此，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”的规定，被告蔡欣汝没有继承父亲的遗产，对父亲蔡清早生前欠债无需承担法律责任。因此，原告变更本案被告并要求本人承担案件担保责任同样没有法律依据。三、位于阳江江城区岭东工业四街2号房地产财产是属于父母亲蔡清早、何丽雄的夫妻共有财产，父亲蔡清早占有一半份额。被告蔡欣汝在2017年4月27日在阳江漠阳公证处作出放弃继承权公证时，已经明确表示放弃继承父亲遗产，包括放弃继承该处遗产。由于该房地产已抵押给中行作借款抵押担保，房地产权属受到限制。基于该原因，公证处没有为被告蔡欣汝办理该处房地产放弃继承公证。现被告蔡欣汝在法院再次声明，放弃继承父亲蔡清早该处房地产遗产。由此可见被告蔡欣汝对父亲生前以该处物业所作的抵押担保不应承担法律责任。现原告在本案中要求被告蔡欣汝对阳江雄健公司的债务承担连带清偿责任没有法律依据。综上所述，原告变更起诉被告蔡欣汝并要求被告蔡欣汝承担连带责任没有法律依据。恳请法院驳回原告对被告蔡欣汝的诉讼请求。
被告何丽雄辩称：位于阳江江城区岭东工业四街2号及之一属于夫妻共同财产，作为被告阳江雄健公司借款抵押担保的事实我没有异议，但本案中所借款项全部用于被告阳江雄健公司的经营生产，没有用于家庭生活中。因被告何丽雄与蔡清早为夫妻关系，蔡清早为了该公司能向中国银行阳江分行贷款，才要求被告何丽雄前往银行签名。因债务是在被告何丽雄与蔡清早婚姻存续期间，被告何丽雄承认债务，但需要时间偿还。被告何丽雄同意以位于阳江江城区岭东工业四街2号及之一的房地产承担担保责任，但由于蔡清早离世一事一直困扰我们，目前未能变卖该处房地产用于偿还原告中国银行阳江分行借款。请求原告中国银行阳江分行能给予时间让我们变卖，变卖所得款用于偿还借款。二、蔡欣汝是被告何丽雄与蔡清早的唯一孩子，目前还在读书。由于她对其父亲经营生意之事毫不知情，蔡清早离世后，蔡欣汝已于2017年4月27日在阳江漠阳公证处作出放弃继承权公证书（详见公证书），对父亲蔡清早的遗产放弃继承。因此，根据《中华人民共和国继承法》的规定，蔡欣汝放弃继承其父亲蔡清早的遗产，对父亲生前债务不应承担法律责任。作为被告何丽雄及蔡欣汝的母亲，本人请求中国银行阳江分行能撤回对蔡欣汝的起诉，让蔡欣汝能安心完成学业。被告何丽雄将想办法变卖财产及筹款偿还银行借贷。
经审理查明：被告阳江雄健公司是有限责任公司（自然人投资或控股），其法定代表人为蔡清早。蔡清早于2017年4月10日去世，蔡清早的父母已去世多年，蔡清早的法定继承人为其妻子何丽雄、女儿蔡欣汝，诉讼中本院依法追加蔡欣汝为本案共同被告。
因企业经营周转，原告中国银行阳江分行与被告阳江雄健公司共签订三份《流动资金借款合同》，分别是：一、2016年8月25日，被告阳江雄健公司（借款人）与原告中国银行阳江分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》（编号：GZX47680012016131号），该合同约定：借款金额4000000元。二、2016年9月5日，被告阳江雄健公司（借款人）与原告中国银行阳江分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》（编号：GZX47680012016137号），该合同约定：借款金额4000000元。上述两份合同（编号：GZX47680012016131号、GZX47680012016137号）均约定：借款期限12个月，自实际提款日起算；借款利率为固定利率，即年利率6.525%，借款期限内合同利率不变，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为在约定的借款利率水平上加收50%；还款方式为自贷款发放之日起，每月归还贷款本金的3%，剩余贷款到期结清；本合同项下债务的担保方式：担保人蔡清早、何丽雄提供最高额保证担保，与贷款人签订的编号为2012年高保字第070号的《最高额保证合同》。被告阳江雄健公司提供最高额质押担保，与贷款人签订编号为高质字第2016年007号的《最高额质押合同》；违约事件包括：借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；出现违约事件，贷款人可以采取的措施包括：1、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；2、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；3、行使担保物权；4、要求保证人承担保证责任。本合同生效后，因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方可协商解决。协商不成，任何一方可以依法向贷款人或者依照本合同、单项协议行使权利义务的中国银行股份有限公司其他机构住所地的人民法院起诉；等等。三、2016年12月14日，被告阳江雄健公司（借款人）与原告中国银行阳江分行（贷款人）签订《流动资金借款合同》（编号：GZX47680012016214号），该合同约定：借款金额1200000元。借款期限36个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。就每笔提款：人民币借款浮动利率（以中国人民银行贷款基准利率为定价基础）的首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一至五年（含五年）期贷款基准利率上浮40%；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮40%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以按季结息方式，按罚息利率计收复利；浮动利率贷款罚息利率为自逾期或挪用之日起按浮动利率的浮动周期浮动。罚息重新定价日为逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为罚息重新定价日。逾期贷款罚息利率为罚息基础利率水平上加收50%。首个浮动周期内罚息基础利率为逾期或挪用当期实际执行的贷款利率，每满一个浮动周期后下一个浮动周期的罚息基础利率在重新定价日依据借款利率重新定价。还款方式为自贷款发放之日起，每季偿还贷款本金100000元，到期全部结清；本合同项下债务的担保方式：担保人蔡清早、何丽雄提供最高额保证担保，与贷款人签订的编号为2012年高保字第070号的《最高额保证合同》。被告阳江雄健公司提供最高额质押担保，与贷款人签订编号为高质字第2016年007号的《最高额质押合同》；违约事件包括：借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；出现违约事件，贷款人可以采取的措施包括：1、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；2、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；3、行使担保物权；4、要求保证人承担保证责任。本合同生效后，因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方可协商解决。协商不成，任何一方可以依法向贷款人或者依照本合同、单项协议行使权利义务的中国银行股份有限公司其他机构住所地的人民法院起诉；等等。
原告依照合同约定向被告阳江雄健公司分别于2016年8月29日发放贷款4000000元，2016年9月9日发放贷款4000000元，2016年12月23日发放贷款1200000元，被告阳江雄健公司在三张《借款借据》上均盖章确认。
2012年8月8日，蔡清早、被告何丽雄（保证人）与原告中国银行阳江分行（债权人）签订编号为2012年高保字第070号的《最高额保证合同》。合同约定：本合同之主合同为债权人与债务人阳江雄健公司之间自2012年8月3日起至2017年12月31日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2012年8月3日起至2017年12月31日止期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为12000000元；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；等等。
2012年8月8日，蔡清早与原告中国银行阳江分行（抵押权人）签订编号为2012年高押字第032号的《最高额抵押合同》。合同约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人阳江雄健公司之间自2012年8月3日起至2017年12月31日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2012年8月3日起至2017年12月31日止期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为12209000元；抵押物为坐落于阳江江城区岭东工业四街2号之一房地产（粤房地权证阳字第××号）和坐落于阳江江城区赤岗东路工业四街2号房地产（粤房地权证字第××号）；在担保责任发生后，抵押权人有权就已届清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于普通抵押权的规定，对抵押物行使抵押权；在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权；被告何丽雄作为《最高额抵押合同》（编号：2012年高押字第032号）项下抵押物房地产的共有人，在合同中签署了同意函；等等。2012年8月13日，原告中国银行阳江分行取得上述两抵押物的他项权证（粤房地他项权证阳字第0100012121号），抵押期限为2012年8月3日至2017年12月31日，他项权利种类为最高额抵押权，他项权利范围为全部房地产，债权数额为12209000元。
《流动资金借款合同》（编号：GZX47680012016137号）项下本金于2017年5月9日开始到期，至2017年5月11日，拖欠贷款本金为100025.75元，被告阳江雄健公司未能按约定履行对原告的支付和清偿义务。原告依约向被告阳江雄健公司发出《催收告知函》宣布其与原告之间的所签署所有合同项下尚未偿还的贷款本金和其他应付款项全部立即到期。原告经催收未果，遂起诉至本院，请求如诉称。在原告提起诉讼至2017年8月8日期间，因有资金存入被告阳江雄健公司账户，原告中国银行阳江分行根据《流动金融借款合同》第十二条违约事件及处理中的约定对该账户资金余额扣划以清偿所欠债务，故原告中国银行阳江分行主张截至2017年8月8日，被告阳江雄健公司拖欠原告贷款本金变更为7074807.38元，利息、复利和罚息变更为135791.56元。诉讼中，根据原告的申请，本院于2017年7月6日依法裁定查封登记在蔡清早名下坐落于阳江江城区赤岗东路工业四街2号房产（不动产权证号：粤房地权证字第××号）。
另查明，被告蔡欣汝到阳江漠阳公证处公证放弃继承权相关事宜，作出了《放弃继承权声明书》，表示自己已于2017年4月27日声明自愿放弃对其父亲蔡清早遗产的继承，《放弃继承权声明书》的主要内容为：被继承人蔡清早于2017年4月10日在阳江江城区死亡，死后遗有以下遗产：（一）、在阳江雄健美体健身有限公司遗有股权遗产，该股权是蔡清早以货币出资80000元获得，占公司注册资本80%；（二）、在阳江阳东雄健厨房用品有限公司遗有股权遗产，该股权是蔡清早以货币出资210000元获得，占公司注册资本70%；（三）、在阳江雄健家庭用品有限公司遗有股权遗产，该股权是蔡清早以货币出资3050000元获得，占公司注册资本61%；（四）、坐落于阳江江城区阳江山庄1A12房地产，该房地产是以蔡清早的名义登记，建基面积151.12平方米，建筑面积375.06平方米；（五）、坐落于阳江江城区二环路193号之西房地产，该房地产是以蔡清早的名义登记，建筑面积180.31平方米；（六）、坐落于阳江江城区二环路193号房地产，该房地产是以蔡清早的名义登记，建筑面积316.10平方米。上述第（三）项遗产是蔡清早个人财产，第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）项遗产均为被继承人蔡清早生前与配偶何丽雄的夫妻共有财产，各占一半份额。因蔡清早生前未立遗嘱亦未与他人订立遗赠抚养协议，我（蔡欣汝）是被继承人蔡清早的女儿，是蔡清早遗产的合法继承人之一。经过慎重考虑，现我（蔡欣汝）自愿放弃蔡清早上述遗产的继承权利，今后蔡清早上述遗产均与我（蔡欣汝）无关。上述《放弃继承权声明书》已于2017年4月27日经过阳江漠阳公证处的公证，公证书号为（2017）粤阳漠阳第552号。
又查明，蔡清早的遗产于2017年5月21日开始进行处理并分割。分割蔡清早遗产的《还款协议书》上载明：“何丽雄、蔡欣汝分别是蔡清早的妻子、女儿，因蔡清早于2017年4月10日离世，何丽雄和蔡欣汝成为蔡清早的法定继承人。但鉴于蔡欣汝已于2017年4月27日办理《放弃继承权公证书》，放弃继承蔡清早全部遗产的权利，何丽雄是蔡清早遗产唯一继承人。”庭审中，被告蔡欣汝表示其放弃继承的表示是放弃其父亲蔡清早的所有遗产，其认为其放弃继承的表示是在2017年4月27日遗产处理前。原告未能向本院提供被告蔡欣汝有继承遗产的证据。
以上事实，有原告提供的借款人营业执照、担保人身份证复印件、《流动资金借款合同》三份、《借款借据》三份、贷款已还款明细清单三份、逾期未还款查询结果、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、（2017）粤阳漠阳第552号《公证书》，《还款协议书》等证据为证，结合本案庭审笔录，经综合分析，本院予以确认。
本院认为：原告中国银行阳江分行与被告阳江雄健公司签订三份《流动资金借款合同》，原告与蔡清早、被告何丽雄签订《最高额保证合同》，原告与蔡清早签订《最高额抵押合同》，均是双方的真实意思表示，主体适格，内容合法，是有效的合同，应受法律保护。原告中国银行阳江分行按约定向被告阳江雄健公司发放贷款9200000元。借款期限届满后，被告阳江雄健公司没有依时偿还借款，尚欠原告中国银行阳江分行贷款本金7074807.38元（2834781.63元+3140025.75元+1100000元）及利息、罚息、复利共135791.56元（计至2017年8月8日止，其中利息124233.40元、本金罚息10327.72元、利息罚息1193.53元、复利36.91元）。因三份《流动金融借款合同》中约定“借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务,出现违约事件，贷款人可以采取终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同”，被告阳江雄健公司未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务,出现违约事件，现原告请求确认解除原告与被告之间签订的编号分别为GZX47680012016131号、GZX47680012016137号、GZX47680012016214号《流动资金借款合同》，符合双方约定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原告请求被告阳江雄健公司清偿贷款本金7074807.38元及利息、罚息、复利（计至2017年8月8日止，其中利息124233.40元、本金罚息10327.72元、利息罚息1193.53元、复利36.91元，从2017年8月9日至本判决确定的履行期限届满之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》约定的利率计算），合法合理，本院予以支持。
对于蔡欣汝在本案中应否承担责任的问题。被告蔡欣汝庭审中表示其是在继承开始后遗产处理前放弃其父亲蔡清早的所有遗产，其在本案中不应承担责任。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”和《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十七条“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效”之规定，蔡欣汝在继承开始后遗产处理前作出了放弃其父亲蔡清早的所有遗产的意思表示，有蔡欣汝经过公证的《放弃继承权声明书》和《还款协议书》予以证明，故放弃继承蔡清早的全部遗产是蔡欣汝的真实意思表示，且原告亦未能向法院提交被告蔡欣汝有继承遗产的证据，蔡欣汝并未继承蔡清早的任何遗产,蔡欣汝放弃继承其父亲蔡清早全部遗产的行为应认定为有效。依据《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”的规定，因蔡欣汝已经放弃继承其父亲蔡清早全部遗产，故原告请求被告蔡欣汝对蔡清早生前所欠债务承担偿还责任，本院不予支持。
蔡清早以其与妻子何丽雄共有的坐落于阳江江城区岭东工业四街2号之一房地产（粤房地权证阳字第××号）和坐落于阳江江城区赤岗东路工业四街2号房地产（粤房地权证字第××号）在最高额12209000元范围内为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续；被告何丽雄在《同意函》上签名确认同意以抵押物阳江江城区岭东工业四街2号之一房地产（粤房地权证阳字第××号）和坐落于阳江江城区赤岗东路工业四街2号房地产（粤房地权证字第××号）为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设立抵押。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，该抵押行为合法有效，抵押权已设定。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，当债务人不履行债务时，债权人有权从拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，故原告请求对处理上述抵押房屋所得的价款在最高额12209000元范围内享有优先受偿权，合法合理，本院予以支持。
蔡清早、被告何丽雄分别与原告签订《最高额保证合同》，双方约定蔡清早、被告何丽雄在最高额12000000元范围内为本案借款承担连带责任保证，保证期间为主债权（即本案贷款）发生期间届满之日起两年。原告于2017年5月31日起诉，尚在保证期间内。因蔡清早已经于原告起诉前身亡，其遗产的唯一继承人为何丽雄。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告何丽雄应在最高额12000000元范围内对被告阳江雄健公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向主债务人进行追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款、第三十三条第二款、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十七条和《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司阳江分行与被告阳江市雄健家庭用品有限公司之间签订三份《流动资金借款合同》（编号分别为GZX47680012016131号、GZX47680012016137号、GZX47680012016214号）。
二、限被告阳江市雄健家庭用品有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款本金7074807.38元及利息、罚息、复利（利息计至2017年8月8日止为135791.56元，其中利息124233.40元、本金罚息10327.72元、利息罚息1193.53元、复利36.91元，从2017年8月9日至本判决确定的履行期限届满之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》约定的利率计算）给原告中国银行股份有限公司阳江分行；
三、原告中国银行股份有限公司阳江分行对被告何丽雄所有的坐落于阳江市江城区岭东工业四街2号之一房地产（粤房地权证阳字第××号）和坐落于阳江市江城区岭东工业四街2号房地产（粤房地权证阳字第××号）的拍卖或变卖价款在上述判决第一项所确定的债权及原告实现债权的费用范围内享有优先受偿权，以最高额12209000元为限；
四、被告何丽雄对上述判决第二项确定的债务在最高额12000000元范围内承担连带清偿责任，被告何丽雄承担连带清偿责任后，有权向被告阳江市雄健家庭用品有限公司追偿；
五、驳回原告对被告蔡欣汝的诉讼请求；
六、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费61926元、保全费5000元，合共66926元（原告已预交），由被告阳江市雄健家庭用品有限公司、何丽雄共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审 判 长 黄英燕
人民陪审员 李志伟
人民陪审员 林 科
二〇一七年十月十日
书 记 员 林代子