安徽省淮南市八公山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0405民初422号
原告：徽商银行股份有限公司淮南八公山支行，住所地安徽省淮南市蔡凤路，统一社会信用代码91340400786540825W。
负责人：贾荣政，该支行行长。
委托诉讼代理人：李坤，安徽俊诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐小娟，安徽俊诚律师事务所实习律师。
被告：李士环，男，1963年4月9日生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。
被告：李士金，男，1967年2月28日生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。
被告：罗志美，女，1968年10月23日生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。
原告徽商银行股份有限公司淮南八公山支行（以下简称：徽行八公山支行）与被告李士环、李士金、罗志美金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月18日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行八公山支行的委托诉讼代理人徐小娟、被告李士环到庭参加诉讼，被告李士金、罗志美经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
徽行八公山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李士环一次性偿还原告借款本金986913.26元、利息26949.50元（参照月利率9.24375‰，计算期间：2016年11月21日至2017年2月17日，之后的利息按照借款合同约定的罚息利率随本金清偿至实际执行之日）；2、被告李士环一次性给付原告为实现债权而支付的律师代理费12000元；3、被告李士环以其名下所有的坐落于淮南市田家庵区朝阳东路嘉鹏领城36栋1105室房产（他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024177）、坐落于淮南市八公山区八公山镇钱淮村居委会八公山北路西侧房产（他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024176）对被告李士环上述的借款本息及律师代理费承担抵押担保责任；4、被告李士金、罗志美以其名下所有的坐落于八公山区新庄孜街道钱淮村居委会八公山北路西侧房产（他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024319号）对上述的借款本息及律师代理费承担连带保证责任。事实和理由：2013年12月5日被告李士环因经营需要周转资金，向原告提出贷款申请，双方协商后，被告李士环于2013年12月13日与原告签订了《个人循环借款合同》，合同约定借款1000000元，借款担保方式为房产抵押担保。被告李士环、李士金、罗志美自愿用其名下的房产为借款人李士环本次循环借款提供最高抵押担保，并于同日三被告作为抵押人与原告签订了《个人借款最高额抵押担保合同》。合同签订后，原告向被告履行了放款义务，被告也如期还款并再次申请放款。原告于2016年11月21日再次依约向被告李士环履行了放款义务，并明确本次贷款到期日为2016年1月21日，但被告至今未能如约还款，构成违约，原告经多次催要未果。故诉至法院。
被告李士环辩称，原告诉请属实，愿意偿还借款本息，但希望原告能够减轻罚息。
被告李士金、罗志美未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：
证据一、原告的营业执照、负责人身份证明，证明原告的诉讼主体资格适格。
证据二、被告李士环的身份证、户口本复印件，被告李士金与罗志美的身份证、户口本、结婚证复印件，证明三位被告的诉讼主体资格适格。
证据三、《个人循环借款合同》，证明原告与被告李士环经协商，于2013年12月13日签订了借款合同，双方成立借贷合同关系。借款合同中约定借款额度为1000000元，借款额度有效期间为2013年12月13日至2016年12月13日，单笔借款利率为在贷款发放日中国人民银行规定的同期档次贷款基准利率基础上上浮40%，借款用途为购买电缆等，借款合同的担保为房产抵押担保。同时对双方的权利义务、违约责任作了明确约定；合同第十条约定，借款人未按合同约定偿还借款本息的，构成违约，原告有权以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用。
证据四、《个人借款最高额抵押合同》两份、房产证和他项权证各三份，证明2013年12月13日，原告与被告李士环、李士金、罗志美经协商签订了《个人借款最高额抵押合同》，三位被告作为抵押担保人自愿用其名下的房产为被告李士环自2013年12月13日至2016年12月13日期间的循环借款提供最高额抵押担保，抵押合同明确约定抵押担保的范围为债权本金及利息（包括复利及罚息）、乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费等）；合同第九条约定：主合同任一债务到期，债务人未按时足额履行的，原告有权行使抵押权。
证据五、借款凭证、徽商银行记账凭证（复印件），证明原告按借款合同的约定于2016年1月21日向被告李士环履行了放款义务，将借款本金1000000元通过银行转款的形式汇入被告指定的银行账户内；借据中明确本次借款本金为1000000元，执行的月利率为6.1625‰，逾期月利率为9.24375‰，贷款期限为10个月，贷款到期日为2016年11月21日。
证据六、欠款证明一份，证明借款到期后，被告李士环未能按合同约定的期限偿还借款本息，构成违约；截止2017年2月17日被告李士环尚欠原告借款本金986913.26元，利息（含罚息和复利）26949.50元。
证据七、委托代理合同一份、律师费票据及转款凭证，证明本案产生的律师费应由被告承担。
被告李士环、李士金、罗志美未向本院提交证据。
被告李士金、罗志美经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。
对上述证据本院分析认证认为：对于原告提交的证据一至证据七，被告李士环对其真实性均无异议，其来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，可作为本案定案依据，本院依法予以确认。
根据原、被告的陈述、举证、质证及本院认证及庭审调查，本院查明如下基本事实：
1991年12月16日，李士金、罗志美登记结婚。
2013年12月13日，李士环与徽行八公山支行签订《个人循环借款合同》，以购买电缆为由向徽行八公山支行借款1000000元，约定借款额度有效期间自2013年12月13日至2016年12月13日止。单笔借款最长期限不得超过12个月。同日，李士环与徽行八公山支行签订《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：本合同担保的主合同为李士环与徽行八公山支行自2013年12月13日至2016年12月13日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件；本合同项下最高额抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、徽行八公山支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；李士环本合同项下最高额抵押担保的最高限额为830000元。该合同项下的抵押物为被告李士环名下的坐落于淮南市田家庵区朝阳东路嘉鹏领城36栋1105室房产（于2013年12月19日办理他项权抵押登记，他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024177，房地产权利人：李士环，房地产他项权利人：徽行八公山支行、他项权利种类：抵押、债权数额：340000元）及坐落于淮南市八公山区八公山镇钱淮村居委会八公山北路西侧房产（于2013年12月19日办理他项权抵押登记，他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024176，房地产权利人：李士环，房地产他项权利人：徽行八公山支行、他项权利种类：抵押、债权数额：490000元）。同日，李士金、罗志美与徽行八公山支行签订《个人借款最高额抵押合同》，合同约定：本合同担保的主合同为李士环与徽行八公山支行自2013年12月13日至2016年12月13日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件；本合同项下最高额抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、徽行八公山支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）；李士金、罗志美本合同项下最高额抵押担保的最高限额为170000元。该合同项下的抵押物为被告李士金名下的坐落于淮南市八公山区新庄孜街道钱淮村居委会八公山北路西侧房产（于2013年12月19日办理他项权抵押登记，他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024319号、房地产权利人：李士金，房地产他项权利人：徽行八公山支行、他项权利种类：抵押、债权数额：170000元，借款人：李士环）。
2016年1月21日，徽行八公山支行履行1000000元放款义务，李士环在徽商银行个人借款凭证上签名确认，个人借款凭证主要内容为：借款人李士环，借款金额1000000元，贷款实际发放日2016年1月21日，贷款到期日2016年11月21日，执行月利率6.1625‰，逾期月利率9.24375‰。
另查明，2017年7月6日庭审中，李士环认可尚欠借款本金986913.26元。
另查明，2017年8月7日，庭后案外人姚杨敏为购买李士环名下的坐落于淮南市田家庵区朝阳东路嘉鹏领城36栋1105室已抵押房产，向徽行八公山支行偿还李士环借款本金260000元、340000元。该套房产对应债务已经清偿，抵押关系已经解除。
再查明，徽行八公山支行因本案产生律师费12000元。
本院认为:第一、本案所涉《个人循环借款合同》及《个人借款最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。第二、根据法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。对于原告徽行八公山支行要求被告李士环偿还借款本金986913.26元的诉请。本院认为，根据《个人循环借款合同》约定，原告徽行八公山支行于2016年1月21日履行了给付1000000元的义务。2017年7月6日庭审中，李士环认可尚欠借款本金986913.26元。庭后，案外人姚杨敏为购买抵押房产于2017年8月7日，向徽行八公山支行代偿李士环借款本金260000元、340000元，合计600000元。因此，被告李士环尚欠本金386913.26元。对于该本金，被告李士环应依法继续履行偿还义务。对于原告诉请的利息26949.50元（参照月利率9.24375‰，计算期间：2016年11月21日至2017年2月17日，之后的利息按照借款合同约定的罚息利率随本金清偿至实际执行之日）。李士环同意偿还利息，但希望减轻利率。本院认为，根据2016年1月21日借款凭证约定的逾期月利率9.24375‰，2016年11月21日至2017年8月6日产生利息78456元[986913.26元×258天×（9.24375‰÷30天）]，2016年8月7日至2017年10月18日产生利息8584元[386913.26元×72天×（9.24375‰÷30天）]，合计87040元。对于原告诉请的利息，部分符合法律规定，本院予以支持87040元。第三、对于原告徽行八公山支行诉请的律师费12000元。本院认为，首先，《个人借款最高额抵押合同》明确约定“本合同项下最高额抵押担保范围包括徽行八公山支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）”，其次，对于律师费数额，原告徽行八公山支行提供有票据支持，再次，被告李士环对于原告徽行八公山支行的该项诉请并未提出异议。因此，对于该项诉请本院予以支持。第四、根据被告李士环、李士金、罗志美与徽行八公山支行《个人借款最高额抵押合同》的约定，其三人应当在最高额抵押担保范围内承担抵押担保责任。但作为抵押物之一的坐落于淮南市田家庵区朝阳东路嘉鹏领城36栋1105室房产对应债务已经清偿，抵押关系已经解除，该套房产现已不在本案处理范围。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十五条规定，判决如下:
一、被告李士环自本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮南八公山支行借款本金386913.26元、利息87040元[暂计算自2016年11月21日至2017年10月18日，之后的逾期利息，以本金386913.26元为基数，按月利率9.24375‰(年利率11.0925%)计算至本金实际清偿时止]。
二、被告李士环自本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司淮南八公山支行律师费12000元。
三、若被告李士环未按本判决第一、二项履行义务，原告徽商银行股份有限公司淮南八公山支行有权以被告李士环抵押财产坐落于淮南市八公山区八公山镇钱淮村居委会八公山北路西侧房产（他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024176）折价或拍卖、变卖，所得价款在本判决第一、二项确定的数额内按抵押登记权利顺序优先受偿，但应以本案所涉最高抵押担保金额490000元为限；
四、若被告李士环未按本判决第一、二项履行义务，原告徽商银行股份有限公司淮南八公山支行有权以被告李士金、罗志美抵押财产坐落于淮南市八公山区新庄孜街道钱淮村居委会八公山北路西侧房产（他项权证号：淮房地产他证淮八字第13024319号）折价或拍卖、变卖，所得价款在本判决第一、二项确定的数额内按抵押登记权利顺序优先受偿，但应以本案所涉最高抵押担保金额170000元为限；
五、被告李士金、罗志美承担担保责任后，有权在承担的清偿责任范围内向被告李士环追偿；
六、驳回原告徽商银行股份有限公司淮南八公山支行其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14033元，由原告徽商银行股份有限公司淮南八公山支行负担7473元，由被告李士环、李士金、罗志美负担6560元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 李明辉
审 判 员 李方伟
人民陪审员 芦 敏
二〇一七年十月十八日
书 记 员 王瑞瑞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十五条最高人民法院的判决、裁定，以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。