广东省汕头市龙湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0507民初1658号
原告：汕头市新冠成典当行有限公司，住址：汕头市金平区广厦住宅区桂花园24、25幢101、102号房。
法定代表人：吴映龙。
委托诉讼代理人：陈峥嵘，广东振华威律师事务所律师。
被告：林威棠，男，1971年9月3日出生，汉族，住饶平县。
原告汕头市新冠成典当行有限公司与被告林威棠典当纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汕头市新冠成典当行有限公司及其委托诉讼代理人陈峥嵘到庭参加诉讼，被告林威棠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汕头市新冠成典当行有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即付还原告典当借款420,000元及支付自2016年8月13日起至全部典当借款还清之日止的利息、综合费（暂计至2016年11月12日为32,760元）；2.判令原告对被告的抵押物（即址于汕头市龙湖区外砂镇金蓬路蓬中市场南座E幢504号房的房产）享有优先受偿权；3.判令被告赔偿原告的律师费支出18,000元；4.诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2016年7月8日，原告与被告签订了一份《抵押典当借款合同》，约定：被告将其住房（座落于汕头市××区外砂镇金蓬路××市场南××号房）一套，抵押给原告并赋予原告优先受偿权，向原告典当借款420,000元；典当期限6个月，月利率为0.1%，月综合费率为2.5%；典当期满被告应当付还借款本金向原告赎当，并付清综合费、利息；如果被告违约不能付清欠款，应当承担诉讼费用及原告追偿债务的律师费用，如果被告不能按月付还息费，原告有权认为典当到期等内容。合同签订后，原、被告双方向不动产登记部门办理了房屋的不动产抵押登记手续，被告收取了典当借款420,000元。2016年8月13日，典当合同约定的缴纳息费期届，被告没有依约付还应当缴纳的息费且拒接原告的催讨电话。原告多次向被告发函通知其履行合同，被告至今仍违约不予还款。截至2016年11月12日，被告结欠典当借款420,000元及拖欠利息1,260元、综合费31,500元（月利息按0.1%计，每月420元；月综合费率按2.5%计，每月10,500元）。被告的违约行为严重侵害了原告的合法利益，原告不得已为追讨债务支付了律师代理费18,000元，该项费用及诉讼费用依合同约定应当由被告赔偿。
被告没有答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年7月8日，原告与被告签订了一份《抵押典当借款合同》，约定：被告将其坐落于汕头市龙湖区外砂镇金蓬路莲中市场南座Ｅ幢504号的住宅商品房（权证编号：粤房地产字第××号）典当给原告，作为其向原告借款的担保，并赋予原告优先受偿权；原告向被告提供420,000元的当金作为借款；典当期自原告支付当金之日起6个月；月综合费率为2.5%，月利率为0.1%；原告支付被告当金之日，被告先交付原告当月息费，后次月对日逐月缴纳息费；被告如未在约定付息费日还款，原告除按约定息费率计收外，从逾期日起按借款金额以日千分之一计收逾期还款违约金；逾期日超过十天，原告有权认为典当抵押借款提前到期，被告应立即清偿债务，否则甲方有权依法处置抵押当物；如果被告违约引起原告通过诉讼追偿债权的，被告应赔偿原告由此产生的诉讼费、律师费用等损失。2016年7月13日，原、被告双方办理上述房地产的抵押登记。同日，原告分两笔向被告汇款220,000元、189,220元，共409,220元。2016年8月起，被告未依约支付原告到期利息及综合费，原告遂于2016年11月1日委托广东振华威律师事务所律师陈峥嵘作为其委托诉讼代理人进行诉讼，支出律师费18,000元。
诉讼期间，原告向本院陈述，上述合同签订后因被告急于用钱，而抵押尚未登记，故先将借款10,000元及登记费780元以现金方式交给原告。
本院认为，原告与被告签订的《抵押典当借款合同》系双方当事人在自愿协商的基础上签订的，意思表示真实，合法有效。上述合同签订后，原告借给被告420,000元，履行了合同约定义务，但被告未能依约将息费付还给原告，原告有权认为典当抵押借款提前到期，要求被告立即清偿包括典当借款及依合同约定需支付的利息、综合费在内的债务。因此，对原告请求被告立即付还典当借款420,000元及支付自2016年8月13日起至全部债务还清之日止的利息、综合费的诉讼请求，本院予以支持。
原、被告约定将被告位于汕头市××区外砂镇金蓬路××市场南××房作为上述借款的抵押物，并依法办理了抵押登记手续，该抵押关系合法有效。被告未能按合同约定的还款计划归还本金、利息及综合费，原告享有该抵押物的优先受偿权。因此，对原告请求判令其对被告位于汕头市××区外砂镇金蓬路××市场南××房享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
因被告违约，原告通过诉讼追偿债权，实际支出了律师费18,000元，符合原、被告的约定及《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，原告请求判令被告赔偿其支出的律师费18,000元的诉讼请求，本院予以支持。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭，视为放弃抗辩及举证、质证权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林威棠应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告汕头市新冠成典当行有限公司典当借款420,000元、利息（自2016年8月13日起至本判决发生法律效力之日止按月息0.1%计算）及综合费（自2016年8月13日起至本判决发生法律效力之日止按月2.5％计算）；
二、原告汕头市新冠成典当行有限公司对被告林威棠所有的位于汕头市龙湖区外砂镇金蓬路莲中市场南座Ｅ幢504号房享有优先受偿权；
三、被告林威棠应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告汕头市新冠成典当行有限公司律师费支出18,000元。
案件受理费8361.4元，由被告承担。上述费用已由原告预交，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内将上述费用直接付还原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于汕头市中级人民法院。
审判长 陈海凌
审判员 许凯坛
审判员 黄叙和
二〇一七年三月二十二日
书记员 张顺典
附件：
相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。