河南省三门峡市陕州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1203民初1558号
原告：三门峡粤泰房地产开发有限公司（原三门峡东华房地产开发有限公司）。住所地：三门峡陕州区天鹅湾社区C1会所。
法定代表人何德赞，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人：翟志云，男，生于1985年3月11日，住河南省济源市，现住陕州区，系该公司员工。
委托诉讼代理人：兀晓庆，河南陕州律师事务所律师。
被告：李雪玲，女，汉族，生于1976年8月27日，住河南省三门峡市湖滨区。
原告三门峡粤泰房地产开发有限公司（以下简称粤泰公司）诉被告李雪玲追偿权纠纷一案，本院受理后，于2017年3月3日作出（2016）豫1222民初1658号民事裁定，驳回原告粤泰公司的起诉。原告粤泰公司不服向三门峡市中级人民法院提起上诉，2017年6月5日三门峡市中级人民法院作出（2017）豫12民初907号民事裁定，裁定撤销原裁定，指令本院对本案进行审理。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告李雪玲经传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出的诉讼请求：1、请求依法判令被告给付原告162396.97元（原告因承担保证责任被银行扣款159343.97元，原告申请保全造成的保险公司保费损失1126元，保全费1972元，合计即为162396.97元）并按民间借贷利率年息六分承担从起诉之日至还清之日的原告利息损失；2、本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由：2013年5月被告李雪玲与原告（原名称为三门峡东华房地产开发有限公司，经工商登记变更为现名称三门峡粤泰房地产开发有限公司）签订了《商品房买卖合同》（已办理预售登记），根据合同约定被告购买了原告开发的位于陕州区城区××州××南侧天鹅××东区××楼××单元××0905户（原合同约定位置为7号楼1单元9层西户）房屋一套，房屋建筑面积为91.27㎡，总价值为281385元，其中首付房款85385元，剩余196000元办理个人银行贷款。2013年8月26日原告与被告及中国建设银行股份有限公司三门峡分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，根据该借款合同约定，中国建设银行股份有限公司三门峡分行为被告李雪玲提供银行按揭贷款，原告为该借款提供保证担保。如今被告李雪玲连续多期没有归还中国建设银行股份有限公司三门峡分行的借款本息，根据该借款合同约定，中国建设银行股份有限公司三门峡分行已经从原告的保证金账户中扣划了被告未归还的剩余贷款本息及违约金合计159343.97元。原告为维护自己的合法权益，已申请诉前保全，支付保全费1972元、保险公司提供担保的保费1126元。现诉至法院，请求判决被告偿还。庭审中，原告增加诉讼请求公告费900元。
被告李雪玲在法律规定的期限内未提交书面答辩状和证据材料，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明：2016年5月19日，三门峡东华房地产开发有限公司企业名称变更为三门峡粤泰房地产开发有限公司。2013年5月，被告李雪玲与三门峡东华房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，被告李雪玲购买原告开发的天鹅湾社区7号楼3单元9层0905号房屋，房屋价款281385元，被告李雪玲首付购房款85385元，剩余房款196000元办理银行贷款。2013年8月26日，被告李雪玲作为借款人，原告作为保证人与贷款人中国建设银行股份有限公司三门峡分行签订个人住房（商业用房）借款合同，编号：410696188-2012-20130411808.借款用于购上述房产，借款本金为196000元整，借款期限为：2013年8月26日起至2023年8月26日止。本合同项下贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮10%，本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上浮50%。借款人首付金额为85385元整。贷款人将款项一次性划入原告账号，借款人采用委托扣款方式还款，借款人指定委托扣款账户为：账户名称李雪玲，账号62×××94，开户银行三门峡分行峡西支行，每月归还金额为2296.49元。本合同项下担保方式为抵押加阶段性保证。抵押财产为河南省××市陕州区天鹅湾社区7号楼3单元9层0905号房屋，原告为被告个人住房贷款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息等。保证责任：如果本合同项下债务到期或者贷款人根据本合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，借款人未按时足额履行，或者借款人违反本合同的其他规定，保证人应在保证范围内立即承担连带保证责任。借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项构成违约。对于担保人在本合同项下的全部应付款项，贷款人有权从担保人在中国建设银行系统开立的任一账户中划收相应款项，且无须提前通知担保人。就该《个人住房借款合同》三方当事人到河南省××市诚信公证处进行公证，该公证处于2013年9月12日作出（2013）三诚证个字第2048号具有强制执行效力的债权文书公证书。根据相关法律规定赋予《个人住房借款合同》生效及债权债务形成之日起，本公证书具有强制执行效力。合同签订后，贷款人中国建设银行股份有限公司三门峡分行按合同约定支付了贷款资金，2013年9月18日原告交付被告购买的天鹅湾社区7号楼3单元9层0905号房屋一套。之后，被告逐月偿还部分房贷。2016年7月20日，由于被告未按约定期限还款，中国建设银行股份有限公司三门峡分行出具关于要求原告履行担保责任通知书，并送达原告，宣布该笔贷款提前到期，要求原告于2016年7月30日前履行连带保证责任，并办理还款手续。2016年8月1日，中国建设银行股份有限公司三门峡分行从原告在建行崤山路支行账户存款扣划159343.97元用于承担连带保证责任，清偿被告的个人住房贷款及利息。被告在中国建设银行股份有限公司三门峡分行的个人住房贷款全部结清。原告为维护其合法权益，起诉本院请求被告给付原告因承担保证责任支付的159343.97元等。
另查明：2016年7月7日原告向本院提出财产保全申请，并提供担保。本院于2016年7月10日作出（2016）豫1222财保35号民事裁定书，查封被告李雪玲位于三××市××州区××州××南侧天鹅××社区××东区××楼××单元××0905户（原合同约定位置：7号楼1单元9层西户）房屋一套。原告因申请财产保全投保诉讼保全责任保险，交保险费1126元。交保全费1927元。
本院认为：被告李雪玲为借款人、原告为连带责任保证人与中国建设银行股份有限公司三门峡分行签订《个人住房借款合同》，是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，依法应为有效合同。合同当事人均应按照合同约定履行自己的义务。合同签订后，中国建设银行股份有限公司三门峡分行按合同约定将借款转至原告账户，原告将被告购买的房屋交付后，且且被告已居住。被告应当按照签订的借款合同约定按期偿还借款，但其未按约定逐月偿还房贷。原告按照合同约定承担了连带责任保证义务，清偿了被告欠银行的个人购房贷款及利息159343.97元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告承担了保证责任有权向债务人被告追偿，故原告之诉符合法律规定，本院依法应予支持。原告请求的利息，因被告逾期还款偿还银行贷款构成违约，原告承担了保证责任为被告偿还了贷款，给原告造成利息损失确实客观存在，利息损失应按中国人民银行同期贷款利率从2016年8月1日计算至本院确定付款日期止。原告请求被告承担因财产保全支付的保险费1126元，因在履行合同中，被告违约因起诉讼造成原告损失，故该请求亦应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告李雪玲在本判决生效后十五日内偿还原告三门峡粤泰房地产开发有限公司159343.97元及利息损失（自2016年8月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本院确定的付款日期止。）
二、被告李雪玲在本判决生效后十五日内支付原告三门峡粤泰房地产开发有限公司保险费损失1126元。
三、驳回原告三门峡粤泰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3550元，保全费1927元，公告费900元，共计6377元，由被告李雪玲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。
审 判 长 韩建东
人民陪审员 刘红玉
人民陪审员 候随让
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 吴盼婷