石家庄市井陉矿区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0107民初536号
原告：吴某1，女，1989年10月13日生，汉族，现住井陉矿区，
委托诉讼代理人：李巧英，石家庄市矿区涵宇法律服务所法律工作者。
原告：张某1，男，1955年1月11日生，汉族，住井陉矿区，
原告：张某2，男，1963年5月27日生，汉族，住井陉矿区，
原告：张某3，女，1958年2月5日生，汉族，住井陉矿区，
原告：张某4，男，1969年12月13日生，汉族，住井陉矿区，
原告：吴某2，女，1973年1月14日生，汉族，住石家庄市井陉矿区，
原告：吴某3，女，1967年11月8日生，汉族，住井陉矿区，
原告：吴某4，女，1970年1月6日生，汉族，住井陉县，
被告：李某，女，1960年11月7日生，汉族，现住井陉矿区，
被告：张某5，女，1995年1月3日生，汉族，矿区幼儿园职工，现住井陉矿区，
原告吴某1、吴某2、吴某4、张某3、吴某3、张某1、张某2、张某4与被告张某5、李某继承纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴某1及其委托诉讼代理人李巧英、原告吴某2、吴某4、张某3、吴某3、张某1、张某2、张某4、被告张某5到庭参加诉讼，被告李某经传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
吴某1向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人张文祥、吴惠敏遗产楼房一套，该楼房位于井陉矿区矿市街3宿舍1栋1单元403室。（楼房价值15万元）2、本案诉讼费由原、被告平均承担。事实与理由：被继承人吴惠敏系原告生母，张文祥系原告继父，××××年××月吴惠敏与张文祥结婚时原告不满三周岁，跟随母亲在继父家中生活，母亲和继父共同承担抚养、教育原告的义务。被告张某5是吴惠敏与张文祥婚后生育的女儿，是原告的同母异父妹妹。1994年9月被继承人张文祥、吴惠敏共同出资购买了井陉矿区矿市街3宿舍1栋1单元403号楼房，一家四口在此居住，1997年9月?19日，原告母亲吴惠敏死亡，各继承人未对其遗产进行分割。吴惠敏去世后，张文祥××××年与被告李某结婚，婚后二人未生育子女，2014年7月17日张文祥因病死亡，原、被告就遗产楼房的分割问题曾经多次协商，但未能达成一致意见。被继承人张文祥、吴恵敏去世前未留下遗嘱，根据法律规定遗产楼房应按法定继承办理，原告作为法定继承人之一，对本案被继承人的遗产享有继承权，为保护自身的合法权益不受侵犯，原告提起诉讼，请求人民法院查明本案事实，依法作出公正判决。
原告张某1向本院提出诉讼请求：我要份额价款。原告吴某1随父母居住不现实，基本没有和张文祥一起居住。户口是张文祥为了让上学，托关系办理的，基本上一直在农村。买楼房的时候，属于矿务局的房子，只对矿务局城市户口，原告和他父母都是农村的，结婚的时候这个房子已经领了。根据国家政策，也不允许买卖，每月出房租。张文祥属于特困，钱都是父母和姊妹几个凑的。真正买房是2004年买的，吴某1母亲已经去世，所以房屋和原告吴某1没有关系。
原告张某2向本院提出诉讼请求：我要份额价款。
原告张某3向本院提出诉讼请求：我要份额价款。原告吴某1称继承母亲遗产，但对父母未尽赡养义务。他们几乎没有在一块住。买房的钱是我母亲和我们姊妹几个摊钱的，且农村户口不享受公房。
原告张某4向本院提出诉讼请求：我要房子，给其他人折价款。原告吴某1母亲死亡时间不对，在结婚时称吴某1是要给她姥爷顶门的，职工福利房与外姓农村户口人没有关系。
原告吴某2向本院提出诉讼请求：我要份额价款。
原告吴某3向本院提出诉讼请求：我要份额价款。我姐结婚后，家里商量交点钱才买了房子，不管吴某1姓什么，但户口本也承认她是长女，所以买房我爸也出了钱，上学的时候继父也看过她。
原告吴某4向本院提出诉讼请求：我要份额价款。房子是我姐结婚后买的，他们没钱，问我爸要了6千元买的房子，我姐就在那个房子里死的。吴某1姓吴，也是他们认可的，承认她是长女，他们来往是父女关系。
被告张某5辩称，对于房子我与原告的亲生母亲与张文祥结婚前就存在了，法院可以调查是否是周转房，且只有城镇户口才享有居住权。当时原告母亲是农村户口，所以不享受房屋的条件。当时原告母亲与我父亲张文祥住的房子是公租房，不允许买卖的。我与原告属于一个母亲，但在父亲方面我姐姐没有尽到义务，2012年父亲做过阑尾炎手术，姐姐也未出现，记事开始，我姐姐也没有来住过。父亲不允许我们来往，只有私下，我和姐姐联系，户口本都是我偷偷从家里拿出来的，姐姐去办户口。我亲生母亲去世后，骨灰不在我们家，所以到现在父亲仍未合葬，希望法院能给一个公正的判决。
被告李某未答辩。
本院经审理认定事实如下：吴某1与吴恵敏是母女关系，张某5与吴惠敏是母女关系与张文祥是父女关系，××××年××月××日张文祥与吴恵敏登记结婚，吴恵敏父亲ＸＸ顺2006年3月去世，吴恵敏母亲井俊池早年去世，ＸＸ顺还有三个女儿为原告吴某2、吴某3、吴某4。张文祥的父亲张二江于1989年去世，张文祥母亲许香瑞2015年去世，张二江与许香瑞还生有子女张某1、张某2、张某4、张某3。
1994年9月19日张文祥向井陉矿务局交纳售房款4174元，购买井陉矿区矿市街三宿舍1栋1单元403号楼房，2004年7月20日张文祥与井陉矿务局签订石家庄市出售公有住房标准价改成本价价格凭证，2004年7月25日张文祥与井陉矿务局签订石家庄市标准价改成本价售房协议书，张文祥补差价3856.26元，以总价8030.26元购买井陉矿区矿市街三宿舍1栋1单元403号楼房，2004年10月30日张文祥领取房屋所有权证书。1997年9月19日吴恵敏死亡，××××年张文祥与被告李某结婚，2014年7月17日张文祥死亡，本案争议房屋未分割，该房屋由被告李某、张某5居住，房屋产权证由李某保管。
因当事人对争议房屋价值不能协商一致，本院委托评估机构对房屋的市场价值进行了评估，2017年11月27日河北华瑞房地产评估有限公司作出冀华瑞房估（2017）字第20474号房地产估价报告，评估房产总价为152200元。为此发生评估费2000元，此费用已由吴某1垫付。
吴某1主张张文祥与吴恵敏登记结婚后其随二人共同居住生活，于1997年吴惠敏死后随其姥爷居住生活，原告张某1、张某2、张某4、张某3、被告张某5不予认可，吴某1对自己的主张也未能提供证据予以证实。
以上事实有，石家庄市公安局横涧派出所证明、常住人口登记表、石家庄市井陉矿区人民法院（2015）矿民一初字第00228号民事调解书、冀中能源井矿集团一矿社区管理处和兴园居委会证明、中共石家庄市井陉矿区委档案馆出具的结婚登记申请书、常住人口登记卡、井陉矿区横涧街道办事处横南居委会出具的证明、申请农转非迁入审批表、石家庄市不动产登记中心关于井陉矿区矿市街三宿舍1栋1单元403号不动产登记资料查询结果证明及相关手续和当事人的陈述在案为证。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋，本案争议位于井陉矿区矿市街三宿舍1栋1单元403号房屋是张文祥与吴恵敏夫妻关系存续期间出资4174元，在吴恵敏死亡后张文祥再次出资3856.26元购买，此房产是张文祥与吴恵敏的共同财产也是二人遗产。按照出资比例与房屋评估价格张文祥与吴恵敏的共同财产折价为79114元，其余为张文祥个人财产。法律规定如果分割遗产，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，故吴惠敏死后遗产为39557元。遗产继承第一顺序继承人为配偶、子女、父母。子女包括婚生子女和有扶养关系的继子女。吴惠敏死亡时的继承人为女儿吴某1、张某5、配偶张文祥、父亲ＸＸ顺，其四人作为同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等，故四人每人继承9889.25元；因ＸＸ顺已死亡，其应继承遗产份额转由其继承人吴某2、吴某3、吴某4平均继承每人3296.41元。
张文祥自己财产加上继承吴惠敏的份额共计122532.25元，在其死亡后成为其个人遗产，由其第一顺序继承人女儿张某5、配偶李某、母亲许香瑞平均继承每人40844.1元；因许香瑞已死亡，其应继承遗产份额转由其继承人张某1、张某2、张某4、张某3平均继承每人10211元。
吴某1对自己主张张文祥与吴恵敏登记结婚后其随二人共同居住生活的主张不能提供证据予以证实，且1997年吴惠敏死后吴某1随其姥爷居住生活，不能认定吴某1与张文祥形成了有扶养关系的继父女。根据法律规定有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。故吴某1不能继承张文祥的遗产。
对于遗产的分割应当有利于生产、生活需要，不损害遗产的效力，对于不宜分割的遗产，可以采取折价补偿的方法处理，本案原告吴某1、张某4均表示可以继承房产，给其他人折价补偿，本案考虑各方当事人的继承数额与关系，本案争议房屋由张某4继承，由其给付其他继承人房屋折价款予以补偿。评估费用由各当事人平均负担。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、井陉矿区矿市街三宿舍1栋1单元403号房屋由张
小增继承。
二、本判决生效之日起十日内张某4给付吴某19889.25元、吴某23296.41元、吴某43296.41元、吴某33296.41元、张某110211元、张某210211元、张某310211元、张某550733.35元、李某40844.1元。
三、评估费2000元，吴某1、吴某2、吴某4、张某3、吴某3、张某1、张某2、张某4、张某5、李某各负担200元，于判决书生效之日起十日内给付吴某1。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收1650元，吴某1、吴某2、吴某4、张某3、吴某3、张某1、张某2、张某4、张某5、李某各负担165元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 员 时永辉
二〇一七年十二月十八日
法官助理 左晓辉
书 记 员 贾晓玫