四川省渠县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1725民初574号
原告罗某容，女，生于1964年8月12日，汉族。
委托代理人严亨春，四川银桥律师事务所律师。
被告赵某良，男，生于1971年9月1日，汉族。
委托代理人刘昌华，四川法尊律师事务所律师。
原告罗某容诉被告赵某良离婚后财产纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理后，依法由审判员程治中适用简易程序，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。原告罗某容及其委托代理人严亨春、被告赵某良及其委托代理人刘昌华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原�罗某容诉称，原、被告于2012年7月11日在渠县民政局办理离婚登记手续，并签订离婚协议书。协议上明确约定：渠江镇XX苑XX-
X楼房和成都市龙泉驿区XXXXXX-X-XX号楼房的产权离婚后归原告所有，渠江镇XX苑XX-X楼房余下按揭款也有原告自行偿还，成都市龙泉驿区XXXXXX-
X-XX号楼房由被告缴纳按揭款。离婚后，被告应配合原告变更房屋产权所有人，但被告不履行配合原告办理产权过户的义务。现原告依法起诉请求确认渠江镇XX苑XX-
X楼房和成都市龙泉驿区XXXXXX-X-XX号楼房产权归原告所有。
被告赵某良辩称，原、被告已经在民政机关办理离婚登记是事实，但这不是双方真实意思表示，双方是为了规避债务而离婚，在办理离婚登记后，双方一直居住在一起。且本案中所涉及的房屋现不具备过户条件，位于成都龙泉驿区的房子现仍需要缴纳按揭款，不能�理过户手续。故应驳回原告的诉讼请求。
原告罗某容为了支持自己的主张，向本院提交了如下证据：
1、原告身份证复印件、被告常住人口登记表复印件各一份。拟证明原、被告身份信息及主体适格。
2、原告持有的离婚证、离婚协议书复印件各一份。拟证明原、被告双方确已离婚，离婚协议是在渠县民政局达成的，上盖有民政局公章，且离婚协议书上第二条载明“位于渠县渠江镇XX苑XX-
X的住房以及位于成都市龙泉驿区XXXXXX-X-XX的住房所有权归女方罗某容所有”。
3、渠房权证渠县字第2012XXXXX-X号、2012XXXXX-
X号产权证复印件各一份，渠县国用（2016）第XXXX号土地使用证复印件一份。拟证明渠县渠江镇营渠路XX苑的房屋产权现登记为原、被告两人，按揭款已付清，且房屋系原、被告两人按份共有，各占50%份额。
4、龙房权证监证字第069XX**号、069XX**号房屋所有权证复印件各一份。拟证明龙泉驿区北泉路XXX号X栋X单元XX层XXXX号住房原、被告两人按份共有，各占50%份额。
5、（2016）川1725民初64号民事裁定书一份。拟证明原告于2016年春节期间就要求被告配合办理房屋过户手续起诉过一次，但因为忘记开庭时间未到庭参加诉讼，案件被按撤诉处理。
被告赵某良为了支持自己的主张，向本院提交了如下证据：
1、委托代理人对“XX苑”（原、被告共同经营的餐馆）员工张某福、陈某调查笔录各一份。拟证明原、被告离婚后依旧在一起生活，共同经营餐馆。
2、合伙经营协议一份。拟证明原、被告是在特定阶段登记离婚，离婚是为了规避可能存在的投资风险。
庭审质证时，原告对被告提交的第1项证据即对证人的调查笔录的关联性、真实性有异议。称两证人未出庭作证，笔录内容的真实性不可靠。笔录内容陈述的是原、被告离婚后经营餐馆的情况，不能以此推断原、被告系假离婚，与本案处理离婚后财产的诉请无逻辑上的关联性。对第2项证据合伙经营协议的关联性有异议。称原、被告系2012年7月11日办理离婚登记，被告签订与他人合伙经营协议的时间是2015年4月1日，时间相距较远，两者没有关联性。
被告对原告提交的第1项证据无异议。对第2项证据离婚证和离婚协议的真实性无异议，但称离婚和离婚协议不是双方�实意思表示，双方是为了规避债务而假离婚。对第3、4项证据位于渠县渠江镇营渠路XX苑房屋的产权证和土地使用证，和位于成都市龙泉驿区XXXXXX-
X-
XX房屋的所有权证的真实性无异议，但称两处房产的登记时间均为离婚后，且均为原、被告按份共有，是原、被告对两处房产做了重新处置。对第5项证据的真实性、关联性、合法性无异议。
本院审查认为，原告所列举的1-5项证据均系相关部门和本院出具的文书，被告虽然对部分证据提出异议，但未列举相反证据反驳，本院对原告所举证据予以认定；对被告所举第1项证据，因证人未出庭作证，不符合证据规则规定，本院不予采信；被告所举第2项证据，虽然客观真实，但时间上与本案诉争无关联性，本院对被告的待证观点不予采纳。
本院结合庭审查明的情况和所采信的证据，认定如下案件事实：
原、被告于2012年7月11日在渠县民政局婚姻登记管理处办理离婚登记手续。离婚时双方就婚姻问题、子女抚养、财产分割等达成协议，并签订了书面离婚协议。离婚协议书第二条约定：“夫妻共同财产的处理，夫妻双方有住房三套，第一套住房位于渠县渠江镇北大街XX苑XXX-
X-XX，第二套按揭住房位于渠县渠江镇XX苑XX-X住房（未办房产证），第三套按揭住房位于成都市龙泉驿XXXXXX-X-
XX号楼房（未办房产证）。经双方协商，位于渠县渠江镇北大街XX苑XXX-X-XX的住房和位于渠县渠江镇XX苑XX-
X的住房以及位于成都市龙泉驿区XXXXXX-X-XX的住房所有权均归女方罗某容所有，室内家具、家电一并归女方罗某容所有，位于渠县渠江镇XX苑XX-
X的住房余下按揭款由女方罗某容去负责缴清，位于成都市龙泉驿区XXXXXX-X-
XX的住房剩余按揭款由男方赵某良去负责缴清。离婚后，男方赵某良只带走个人物品，并自愿自己解决住房。”2015年底，为偿还银行贷款，原告将位于渠县渠江镇北大街XX苑XXX-
X-
XX号住房出售。因原、被告离婚后在共同经营“XX苑”餐厅和生活琐事中产生意见分歧和矛盾，经原告多次要求被告配合办理过户手续未果。现原告起诉来院请求确认渠江镇XX苑XX-
X住房和成都市龙泉驿区XXXXXX-X-XX号住房的产权归原告所有。
本案开庭审理后，经分别征求原、被告双方意见，被告提出现有的两套住房由原、被告各分得一套，如果不行，可将两套住房的所有权过户给共同所生的两个子女；原告同意将位于成都市龙泉驿区XXXXXX-
X-XX号住房的所有权过户给女儿赵某（生于1993年3月11日），不同意将位于渠县渠江镇XX苑XX-
X号住房过户于其子赵某然（生于2007年4月3日）名下，坚决要求归自己所有。双方未能达成协议。
本院认为，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条第一款：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未�提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，原、被告离婚时自愿达成的财产分割不违反法律的规定，其达成的离婚协议对双方均具有约束力，双方应当按照协议的内容履行。被告称离婚协议书不是双方真实意思表示，但被告并未向本院提供充分有力的证据予以证明，同时被告也未在离婚后一年内就财产分割协议提起诉讼，应当承担举证不力的法律后果，其辩解理由不能成立，其辩解意见本院不予采纳。庭审后，在与原、被告的沟通中，原、被告双方均同意将位于成都市龙泉驿区XXXXXX-
X-
XX号的住房过户在婚生女赵某名下。本院认为，原、被告的意见均是当事人的真实意思表示，不违反法律的相关规定，予以确认。据此，为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和民事诉讼法》第六十四条第�款、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、位于渠县渠江镇XX苑XX-X号住房归原告罗某容所有；
二、位于成都市龙泉驿区XXXXXX-X-XX号住房归原、被告的婚生女赵某所有。
案件受理费4240元，减半收取2120元，由原告罗某容负担。
如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省达州市中级人民法院。
审判员 程治中
二〇一六年五月二十三日
书记员 张雨涵