广东省云浮市云安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5303民初643号
原告：云浮市云安区农村信用合作联社，住所地：云浮市云安区康华路**号。
法定代表人：张伟明。
委托诉讼代理人：黄伦昌，该联社经理。
委托诉讼代理人：李煜锋，该联社办事员。
被告：何卓虹，女，1976年1月17日出生，汉族，住云浮市云城区。
原告云浮市云安区农村信用合作联社诉被告何卓虹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告云浮市云安区农村信用合作联社委托代理人黄伦昌到庭参加了诉讼，被告何卓虹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云浮市云安区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告何卓虹归还借款本金197000元及暂计至2017年8月20日的利息7501.22元给原告，及从2017年8月21日起至判决确定至付款日止以197000元为本金按合同约定在中国人民银行同期同类贷款基准利率基础上上浮50%再上浮50%计付利息给原告（利率一年一定，以当年1月1日中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为当年适用的利率）;2.请求法院判令原告对被告何卓虹提供用于抵押担保的座落于云浮市市区某号房屋的房地产【证号：粤房地证字第C0160***号，他项权证号：粤房地他项权证云字第00000016***号】在借款本金、利息、罚息、案件受理费、财产保全费、执行费、评估费及拍卖费范围内享有优先受偿权;3.本案诉讼费、财产保全费由上述被告共同负担。事实和理由：2015年5月10日，原告与被告何卓虹签订一份《个人借款合同》【合同编号：茶洞农信（2015）抵借字第032号】。合同约定，被告何卓虹向原告借款人民币200000元，借款期限为二年，从2015年5月10日起至2017年4月27日止；借款利率为浮动利率，借款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮50%，签订合同时的基准利率为5.75%，由此确定合同签订时的年利率为8.2625%，利率按年度调整，按月结息，结息日为每月末的第20日；逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平基础上再上浮50%计算；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人违约的，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。同日，原告与被告何卓虹签订一份《抵押担保合同》【合同编号：茶洞农信（2015）抵字第032号】。被告何卓虹提供的房地产{【座落于云浮市市区某号房地房地产【证号：粤房地证字第C0160***号】}作为被告何卓虹本次借款的抵押担保，并办理了抵押登记【他项权证号：粤房地他项权证云字第00000016***号】。上述合同签订后，原告依约将贷款20万元发放至被告何卓虹指定的账户。借款借出后，经过原告多次催收追讨，被告何卓虹仍没有按照合同约定按时还息，至2017年8月20日止，被告何卓虹拖欠原告借款本金197000元，利息7501.22元。据此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的前述诉讼请求。
被告何卓虹在答辩期内没有作出答辩。
本院查明并确认如下事实：
2015年4月28日，原告云浮市云安区农村信用合作联社和被告何卓虹签订一份《个人借款合同》【合同编号：茶洞农信（2015）抵借字第032号】。合同约定：何卓虹向原告借款200000元，借款类型为新增借款，用途为玉石工艺经营资金，借款期限从2015年4月28日至2017年4月27日，执行浮动利率，借款利率在中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率基础上浮50%，本合同签订时的基准利率为5.75%，本合同签订时的贷款利率为8.625%，逾期贷款利率按合同确定的贷款利率水平上上浮50%。
同日，被告何卓虹（抵押人）与原告云浮市云安区农村信用合作联社（抵押权人）签订一份《抵押担保合同》[合同编号：茶洞农信（2015）抵字第032号]，自愿为茶洞农信（2015）抵借字第032号《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保，并为抵押物办理了抵押登记。《抵押担保合同》中约定有如下内容：1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。债权本金200000元。债务履行期限从2015年4月28日起至2017年4月27日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。2、抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。4、抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物：房地产权属人为何卓虹的座落于云浮市市区某号房的土地使用权【房地产权证号：粤房地证字第C0160***号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000016***号】。5、债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿……。合同签订后，原告云浮市云安区农村信用合作联社依约定时间将200000元借款转账至何卓虹的账户。计至2017年8月20日止，何卓虹尚欠原告借款本金197000元及利息7501.22元，本息合计204501.22元。
2015年6月15日，中国银行业监督管理委员会广东监管局作出《关于云安县农村信用合作联社更名的批复》（粤银监复[2015]283号），同意云安县农村信用合作联社更名为云浮市云安区农村信用合作联社。2015年9月25日，经云浮市工商行政管理局云安分局核准变更登记，云安县农村信用合作联社变更登记为云浮市云安区农村信用合作联社。
原告云浮市云安区农村信用合作联社于2017年10月24日向本院申请财产保全，本院于2017年10月26日作出了（2017）粤5303民初643号民事裁定书，查封了被告何卓虹所有的位于云浮市市区某号房屋（证号：粤房地证字第C0160***号），期限为三年，财产保全金额以25万元为限。
以上事实，有原告提供的：1、《企业法人营业执照》、《中华人民共和国金融许可证》、《关于云浮市云安区农村信用合作联社更名的批复》（粤银监复[2015]283号）、《核准变更登记通知书》、《法人代表证明书》、负责人身份证；2、《借款申请书》、《个人借款合同》、《借款借据》；3、《抵押担保合同》、房地产权证、他项权证；4、贷款本金、利息结欠明细；5、被告身份证以及庭审笔录等在案佐证，足资认定。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告云浮市云安区农村信用合作联社主张的事实有其提供的相关证据证明，本院予以确认。原告云浮市云安区农村信用合作联社与被告何卓虹签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，合法有效，受法律保护。被告何卓虹欠原告云浮市云安区农村信用合作联社的债务（计至2017年8月20日止，欠借款本金197000元及利息7501.22元，合计204501.22元），事实清楚，被告何卓虹应偿还给原告云浮市云安区农村信用合作联社。另，原告云浮市云安区农村信用合作联社要求从2017年8月21日起至还清欠款日止按合同约定的逾期贷款利率计付利息，即按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮50%基础上再上浮50%计算利息，理据充分，本院予以支持。
被告何卓虹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，且依法可缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告何卓虹欠原告云浮市云安区农村信用合作联社借款本金197000元和计至2017年8月20日的利息7501.22元，及从2017年8月21日起至还清借款之日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮50%基础上再上浮50%计算的利息，限被告何卓虹在本判决发生法律效力之日起5日内付清给原告云浮市云安区农村信用合作联社。
二、原告云浮市云安区农村信用合作联社对借款抵押物即房地产权属人为何卓虹的座落于云浮市市区某号房的土地使用权【房地产权证号：粤房地证字第C0160***号，他项权证号：粤房地他项权证云字第0000016***号】在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2184元（该款原告已预交2184元），保全费1770元，合共3954元，由被告何卓虹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审判员 徐汉云
二〇一七年十二月五日
书记员 陈宝怡