江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第00109号
原告苏州常熟建信村镇银行有限责任公司，住所地常熟市海虞北路33号。
法定代表人姚建明，该公司董事长。
委托代理人黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。
委托代理人赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。
被告周建龙。
被告张菊芳。
原告苏州常熟建信村镇银行有限责任公司（以下简称常熟建信村镇银行）诉被告周建龙、张菊芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月23日立案受理后，依法由审判员周薇适用简易程序于2015年2月25日公开开庭进行了审理，原告常熟建信村镇银行的委托代理人黄旭东、被告周建龙到庭参加诉讼，被告张菊芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告常熟建信村镇银行诉称：被告周建龙和张菊芳系夫妻关系。2013年12月13日，被告周建龙与原告订立《个人借款合同》一份，约定被告周建龙向原告借款150万元，借款期限自2013年12月13日至2014年12月12日。同日，被告周建龙、张菊芳与原告订立《抵押合同》一份，约定被告周建龙、张菊芳提供常熟市虞山镇丁坝新村55号房屋为上述借款提供抵押担保。抵押已办理登记手续。原告于2013年12月13日向被告周建龙发放贷款150万元。上述借款发生在被告周建龙和张菊芳夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，故应由夫妻双方共同偿还。现借款已到期，被告周建龙、张菊芳未能偿还借款本息。为此，原告提起诉讼，要求：1、被告周建龙、张菊芳迅即归还借款150万元，支付利息、罚息和复利27731.29元（计算至2014年12月19日），合计1527731.29元，并根据借款合同约定支付自2014年12月20日至生效法律文书确定的付款日止的利息、罚息和复利；2、被告周建龙、张菊芳支付律师费53000元；3、原告有权以折价或者以拍卖、变卖被告周建龙、张菊芳抵押的常熟市虞山镇丁坝新村55号房屋所得价款优先受偿本案所涉债务；4、诉讼费用由被告承担。
被告周建龙辩称：对借款事实没有异议，但我现在无力一次性归还欠款。150万元的贷款，我计划在今年五、六月份还一半，今年年底还一半；2014年结欠的利息，我可以在今年3月10日左右归还。抵押房产，我个人无权处理。律师费过高，我只能承担一半。
被告张菊芳未有答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告周建龙、张菊芳于2006年10月27日登记结婚。
2013年12月13日，原告常熟建信村镇银行（贷款人）与被告周建龙（借款人）签订合同编号为苏常建银（个）借字2013第1167号的《个人借款合同》一份，约定：贷款人向借款人发放贷款150万元；贷款期限自2013年12月13日起至2014年12月12日止；贷款利率为固定利率，月利率7‰；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率按贷款利率水平上加收50%；借款人拖欠利息的，应支付复利；到期一次性归还本金；本合同项下的借款由周建龙、张菊芳（抵押人）提供抵押担保，抵押合同编号苏常建银抵字2013第0033号；借款人未按本合同的约定归还贷款本息，构成或视为借款人在本合同项下违约事件，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限贷款本金、利息、支付逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用，有权行使担保物权或要求保证人承担保证责任。
同日，被告周建龙（抵押人、甲方）与原告常熟建信村镇银行（抵押权人、乙方）签订合同编号为苏常建银抵字2013第0033号的《抵押合同》一份，约定：为确保债务人周建龙与乙方签订的编号为苏常建银（个）借字2013第1167号的《个人借款合同》（主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保；抵押财产为常熟市丁坝新村55号房屋，抵押权的价值为150万元；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。该合同尾部“甲方（抵押人公章）”栏由被告周建龙、张菊芳签名。同日，被告周建龙、张菊芳将共有的常熟市丁坝新村55号房屋办理了抵押登记，担保债权数额为150万元。
同日，原告常熟建信村镇银行向被告周建龙发放贷款150万元。借款期满后，被告周建龙未能按约还款。2014年12月15日，原告常熟建信村镇银行向被告周建龙送达《贷款逾期通知书》，要求被告周建龙归还借款本息；向被告周建龙、张菊芳送达《履行保证义务通知书》，要求被告周建龙、张菊芳履行保证义务。至2014年12月19日，被告周建龙结欠原告常熟建信村镇银行借款本金150万元、利息23913.82元、罚息3817.47元。
另查明：原告常熟建信村镇银行为处理本案纠纷，与江苏世纪天合律师事务所签订《委托代理合同》一份，并支付律师费53000元。
以上事实，有工商资料、身份证、常住人口登记卡、结婚证、个人借款合同、抵押合同、他项权证、贷款转存凭证（借款借据）、个人客户贷款对帐单、贷款逾期通知书、履行保证义务通知书、拖欠借款本息情况表、贷款帐户查询-
余额明细、委托代理合同、进账单、律师费发票及本案的庭审笔录等证实。
本院认为：原告常熟建信村镇银行与被告周建龙签订的《个人借款合同》，与被告周建龙、张菊芳签订的《抵押合同》，均依法成立且合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。原告常熟建信村镇银行依约发放贷款后，被告周建龙未能按约还款，应承担相应的民事责任。原告常熟建信村镇银行要求被告周建龙归还借款本金150万元，支付计算至2014年12月19日的利息和罚息合计27731.29元，并支付自2014年12月20日起至生效判决确定的履行之日止按《个人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告常熟建信村镇银行要求被告周建龙支付律师费53000元的诉讼请求，有《个人借款合同》为依据，且数额符合相关部门制定的律师服务收费标准，本院予以支持。上述债务发生在被告周建龙、张菊芳婚姻关系存续期间，夫妻双方均明知，构成夫妻共同债务，故上述债务应由被告周建龙、张菊芳共同承担还款责任。原告常熟建信村镇银行要求对被告周建龙、张菊芳提供抵押的常熟市丁坝新村55号房屋优先受偿的诉讼请求，有《抵押合同》为依据，并办理了抵押登记，本院予以支持，但应以登记的债权数额为限。被告张菊芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周建龙、张菊芳支付原告苏州常熟建信村镇银行有限责任公司借款本金150万元、计算至2014年12月19日的利息和罚息27731.29元，并支付自2014年12月20日起至生效判决确定的履行之日止按《个人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利。
二、被告周建龙、张菊芳支付原告苏州常熟建信村镇银行有限责任公司律师费53000元。
上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入原告苏州常熟建信村镇银行有限责任公司指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：73×××17）。
三、原告苏州常熟建信村镇银行有限责任公司有权对被告周建龙、张菊芳提供抵押的常熟市丁坝新村55号房屋以折价或者拍卖、变卖所得款项在登记债权数额150万元范围内优先受偿本案债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19157元减半收取9578.50元，由被告周建龙、张菊芳负担（原告同意其预交案件受理费9578.50元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99）。
审判员 周 薇
二〇一五年二月二十六日
书记员 包勇恩
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权将该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。