浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初12555号
原告：浙商银行股份有限公司温州苍南支行。
代表人：余荣道，该支行行长。
委托诉讼代理人：蒋春，该银行职员。
委托诉讼代理人：黄启勒，该银行职员。
被告:浙江富源印业有限公司。
法定代表人：陈建华。
被告:浙江海丰印务有限公司。
法定代表人：陈庆教。
被告:陈建华。
被告:陈建。
原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行诉被告浙江富源印业有限公司、浙江海丰印务有限公司、陈建华、陈建金融借款合同纠纷一案，原告于2016年12月9日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金500万元及利息（自2016年6月21日起算至实际还清之日止，以500万元为计算基数，按年利率5.655%计算）、复利（自2016年9月21日起算至实际还清之日止，以72258.33元为计算基数，按年利率5.655%计算）；2.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金5万元及利息（自2016年6月21日起算至实际还清之日止，以5万元为计算基数，按年利率4.785%计算）、复利（自2016年9月21日起算至实际还清之日止，以611.42元为计算基数，按年利率4.785%计算）；3.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金295万元及利息（自2016年6月21日起算至实际还清之日止，以295万元为计算基数，按年利率5.655%计算）、复利（自2016年9月21日起算至实际还清之日止，以42632.42元为计算基数，按年利率5.655%计算）；4.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金200万元及利息（自2016年6月21日起算至实际还清之日止，以200万元为计算基数，按年利率5.655%计算）、复利（自2016年9月21日起算至实际还清之日止，以28903.33元为计算基数，按年利率5.655%计算）；5.判令原告有权就被告浙江富源印业有限公司名下的坐落于平阳县郑楼镇古农村房产折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款在最高限额1145万元内优先受偿；6.判令被告浙江海丰印务有限公司对浙江富源印业有限公司的上述第4项债务在最高限额220万元范围内承担连带保证责任；7.判令被告陈建华、陈建对浙江富源印业有限公司的上述第1至第4项债务在最高限额1100万元范围内承担连带保证责任；8.本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年1月6日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒋春到庭参加诉讼，被告浙江富源印业有限公司、浙江海丰印务有限公司、陈建华、陈建经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。庭审中，原告变更第一至第四项诉讼请求为：1.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金500万元及利息（自2016年9月21日起算至实际还清之日止，以500万元为计算基数，按年利率5.655%计算）、复利（自2016年12月21日起算至实际还清之日止，以71472.92元为计算基数，按年利率5.655%计算）；2.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金5万元及利息（自2016年6月21日起算至实际还清之日止，以5万元为计算基数，按年利率4.785%计算，扣除已支付的利息297.5元）、复利（自2016年12月21日起算至实际还清之日止，以604.77元为计算基数，按年利率4.785%计算）；3.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金295万元及利息（自2016年9月21日起算至实际还清之日止，以295万元为计算基数，按年利率5.655%计算）、复利（自2016年12月21日起算至实际还清之日止，以42169.02元为计算基数，按年利率5.655%计算）；4.判令被告浙江富源印业有限公司偿还原告借款本金200万元及利息（自2016年9月14日起算至实际还清之日止，以200万元为计算基数，按年利率5.655%计算，扣除已支付的利息1829.75元）、复利（自2016年12月21日起算至实际还清之日止，以28589.17元为计算基数，按年利率5.655%计算）。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年5月8日，被告浙江富源印业有限公司与原告签订编号为（333683）浙商银高抵字（2013）第00009号的《最高额抵押合同》，约定被告浙江富源印业有限公司自愿以登记在其名下的坐落于平阳县××楼镇古农村（房屋所有权证号08a0029120）房屋为原告与其于2013年5月8日至2016年5月6日内签署的所有主合同项下各笔债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为1145万元。后双方又于2016年4月19日签订《抵押登记变更协议》，约定将编号为（333683）浙商银高抵字（2013）第00009号的《最高额抵押合同》中的抵押期限变更为自2013年5月8日起至2021年5月7日止，其他条款不变。并办理了抵押登记。
2016年4月15日，被告陈建华、陈建与原告签订编号为（333683）浙商银高保字（2016）第00030号《最高额保证合同》一份，约定被告陈建华、陈建自愿为被告浙江富源印业有限公司自2016年4月15日至2017年4月15日期间与原告签订的所有主合同项下各笔债务在最高额1100万元内提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起二年。同时约定债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2016年4月28日，被告浙江海丰印务有限公司与原告签订编号为（333683）浙商银高保字（2016）第00032号《最高额保证合同》一份，约定被告浙江海丰印务有限公司自愿为被告浙江富源印业有限公司自2016年4月28日至2016年10月26日期间与原告签订的所有主合同项下各笔债务在最高额220万元内提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起二年。同时约定债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2016年4月19日，被告浙江富源印业有限公司与原告签订编号为（20204000）浙商银借字（2016）第00341号《借款合同》一份，约定被告浙江富源印业有限公司向原告借款5万元，借款期限为2016年4月20日至2017年4月18日，借款利率为年利率4.785%，还款方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，到期还本，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收30%的罚息利率计收罚息。借款人若未按期支付利息，原告有权提前收回贷款，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。次日，原告依约向被告浙江富源印业有限公司发放了借款。借款后，被告除偿付利息至2016年6月20日外，另偿付利息279.53元，截止2016年12月20日，尚欠借款本金5万元及利息936.66元。
2016年4月28日，被告浙江富源印业有限公司与原告签订编号为（20204000）浙商银借字（2016）第00399号《借款合同》一份，约定被告浙江富源印业有限公司向原告借款500万元，借款期限为2016年4月28日至2017年4月14日，借款利率为年利率5.655%，还款方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，到期还本，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收30%的罚息利率计收罚息。借款人若未按期支付利息，原告有权提前收回贷款，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。同日，原告依约向被告浙江富源印业有限公司发放了借款。借款后，被告仅偿付利息至2016年9月20日止，截止2016年12月20日，尚欠借款本金500万元及利息71472.92元。
2016年4月29日，被告浙江富源印业有限公司与原告签订编号为（20204000）浙商银借字（2016）第00403号《借款合同》一份，约定被告浙江富源印业有限公司向原告借款295万元，借款期限为2016年4月29日至2017年4月18日，借款利率为年利率5.655%，还款方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，到期还本，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收30%的罚息利率计收罚息。借款人若未按期支付利息，原告有权提前收回贷款，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。同日，原告依约向被告浙江富源印业有限公司发放了借款。借款后，被告仅偿付利息至2016年9月20日止，截止2016年12月20日，尚欠借款本金295万元及利息42169.02元。
2016年9月14日，被告浙江富源印业有限公司与原告签订编号为（20204000）浙商银借字（2016）第01159号《借款合同》一份，约定被告浙江富源印业有限公司向原告借款200万元，借款期限为2016年9月14日至2017年4月17日，借款利率为年利率5.655%，还款方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，到期还本，若未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收30%的罚息利率计收罚息。借款人若未按期支付利息，原告有权提前收回贷款，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。同日，原告依约向被告浙江富源印业有限公司发放了借款。借款后，被告仅偿付利息1829.75元，截止2016年12月20日，尚欠借款本金200万元及利息28589.17元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，判决如下：
一、浙江富源印业有限公司于判决生效后十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行借款本金500万元及利息（自2016年9月21日起算至判决确定的履行之日止，以500万元为计算基数，按年利率5.655%计算）、复利（自2016年12月21日起算至判决确定的履行之日止，以71472.92元为计算基数，按年利率5.655%计算）；
二、浙江富源印业有限公司于判决生效后十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行借款本金5万元及利息（自2016年6月21日起算至判决确定的履行之日止，以5万元为计算基数，按年利率4.785%计算，扣除已支付的利息297.53元）、复利（自2016年12月21日起算至判决确定的履行之日止，以604.77元为计算基数，按年利率4.785%计算）；
三、浙江富源印业有限公司于判决生效后十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行借款本金295万元及利息（自2016年9月21日起算至判决确定的履行之日止，以295万元为计算基数，按年利率5.655%计算）、复利（自2016年12月21日起算至判决确定的履行之日止，以42169.02元为计算基数，按年利率5.655%计算）；
四、浙江富源印业有限公司于判决生效后十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行借款本金200万元及利息（自2016年9月14日起算至判决确定的履行之日止，以200万元为计算基数，按年利率5.655%计算，扣除已支付的利息1829.75元）、复利（自2016年12月21日起算至判决确定的履行之日止，以28589.17元为计算基数，按年利率5.655%计算）；
五、如浙江富源印业有限公司到期未履行上述第一至第四项债务的，浙商银行股份有限公司温州苍南支行有权拍卖、变卖登记在浙江富源印业有限公司名下的坐落于平阳县郑楼镇古农村（房屋所有权证号08a0029120）的房屋对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的（333683）浙商银高抵字（2013）第00009号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额1145万元为限；
六、陈建华、陈建对上述第一至第四项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的（333683）浙商银高保字（2016）第00030号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1100万元为限；
七、浙江海丰印务有限公司对上述第四项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的（333683）浙商银高保字（2016）第00032号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额220万元为限；
八、浙江海丰印务有限公司、陈建华、陈建在承担担保责任后，有权向浙江富源印业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83533元，减半收取41766.5元，由浙江富源印业有限公司、陈建华、陈建共同负担，浙江海丰印务有限公司对其中的12200元共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 李绍炬
二〇一七年一月六日
书 记 员 陈晓晓
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》
三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。