江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0282民初4452号原告交通银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道人民路98号。负责人冯轶东，该行行长。委托代理人倪荣，江苏谋盛律师事务所律师。委托代理人欧吉，江苏谋盛律师事务所律师。被告王建芬，女，1964年9月20日生，汉族，住宜兴市。被告马新生，男，1962年1月6日生，汉族，住宜兴市。被告无锡远东置业有限公司，住所地宜兴市高塍镇远东路8号。法定代表人蒋国健。委托代理人谈玲玲，该公司员工。委托代理人张清华，该公司员工。被告宜兴市虹亚投资担保有限公司，住所地宜兴市宜城街道荆溪中路8号佳佳商住楼601、602室。法定代表人胡冠平。本院在审理原告交通银行股份有限公司宜兴支行（以下简称交通银行）与被告王建芬、马新生、无锡远东置业有限公司（以下简称远东公司）、宜兴市虹亚投资担保有限公司（以下简称虹亚公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月4日立案受理后，依法由代理审判员孟理想独任审判。于2017年6月27日公开开庭进行了审理，原告交通银行的委托代理人欧吉、被告王建芬、被告远东公司的委托代理�谈玲玲到庭参加诉讼，被告马新生、虹亚公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告交通银行诉称：2010年12月28日，他行向王建芬发放贷款28万元，贷款期限10年，远东公司、虹亚公司为上述贷款提供了连带责任保证担保。借款到期后，王建芬未能按约还款，各保证人亦未履行保证义务，又该债务发生在马新生与王建芬的夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务。故诉至法院，要求判令：1、王建芬立即归还交通银行贷款本金171682.68元并支付利息（暂算至2017年4月14日为16537.98元，此后以本金171682.68元为基数，自2017年4月15日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算）、以及交通银行为本案诉讼支出的律师代理费14120元；马新生在夫妻共同财产范围内对上述债务承担�带清偿责任；2、对王建芬前述第一项债务，远东公司、虹亚公司承担连带清偿责任；3、各被告承担本案诉讼费。诉讼中，交通银行明确第一项诉讼请求为：王建芬立即归还交通银行贷款本金171682.68元并支付利息（暂算至2017年6月21日为18642.73元，此后以本金171682.68元为基数，自2017年6月22日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算）、以及交通银行为本案诉讼支出的律师代理费14120元；马新生在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告王建芬辩称：借款是事实，对欠款无异议，要求与交通银行调解。被告远东公司辩称：由王建芬承担还款义务，如王建芬不履行还款义务，建议拍卖抵押房产。被告马新生、虹亚公司均未作答辩。经审理查明：2016年9月1日，交通银行与�亚公司签订担保合同（以下简称《保证合同》）一份，约定交通银行向借款人发放借款，由虹亚公司为借款人向交通银行提供连带责任保证担保；保证范围包括借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（含律师费等）。（未载明签订日期）交通银行与王建芬、马新生、远东公司签订个人房产抵押贷款合同（以下简称《借款合同》）一份，约定王建芬为购买坐落于宜兴市高塍镇××都市港湾××区××单元××号房屋向交通银行借款28万元，借款期限10年；借款利率为中国人民银行相应期限档次贷款基准利率上浮10%。还款方式等额本息还款法，按月还款。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权宣布贷款全部提前到期，并按照逾期贷款的罚息利率计收利息，罚息利率标准为合同约定利率上浮50%。借款人未按时足额偿还借款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费、公告费、执行费等费用。同时约定，王建芬、马新生以上述所购房屋为该笔贷款提供抵押担保；远东公司为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证期间为本合同项下贷款到期日之日起两年，保证范围为本合同项下本金及利息、复利、罚息以及交通银行实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用），王建芬取得所购房屋的权利证明且交通银行取得抵押物的他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本后，远东公司的保证责任解除。同时，虹亚公司向交通银行发出个人商铺贷款担保通知书一份，虹亚公司同意按照与交通银行签订的《保证合同》的约定对王建芬与交通银行签订的《借款合同》承担连带保证责任。2010年12月28日，交通银行向王建芬发放贷款28万元。取得上述借款后，王建芬未能按约还款，根据交通银行提供的还款明细载明，王建芬自2015年10月份开始逾期还款，截止2017年6月21日尚欠本金171682.68元、利息18642.73元。此后再未支付，各保证人亦未履行担保责任。为此，交通银行委托江苏谋盛律师事务所诉至本院，并主张由此需支付律师费14120元。另查明：1、王建芬与马新生于1985年9月28日登记结婚，于2013年5月16日办理了离婚登记。2、上述所购房屋至今未办理抵押登记。3、交通银行向本院起诉后，本院于2017年6月8日将起诉状副本、证据等应诉材料送达各被告。以上事实，有借款合同、借款凭证、还款及欠款清单、保证合同、担保通知书、结婚证复印件、离婚登记审查处理表、委托代理合同及庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为：本�所涉的借款合同、保证合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。根据借款合同约定，王建芬未按约还本付息已构成违约，交通银行有权提前收回贷款，王建芬应当承担合同约定的违约责任即提前归还本金并承担相应利息及罚息。因交通银行向本院起诉后，本院于2017年6月8日将诉状、证据等送达给各被告，故合同项下借款本息提前到期的时间应为2017年6月8日，王建芬应于此时归还所有欠款本息，现交通银行主张自2017年6月22日起计算罚息至实际付清为止，本院予以支持。对交通银行主张的律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且江苏谋盛律师事务所提供的律师服务收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。本案借款发生在王建芬与�新生夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，马新生应在夫妻共同财产范围内对王建芬的上述债务承担共同还款责任。远东公司为王建芬提供连带责任保证担保至王建芬取得房地产权利证书并办妥以交通银行为抵押权人的抵押登记手续之日止，在交通银行未取得上述权证时，远东公司应对王建芬的本案债务承担连带保证责任。虹亚公司作为连带责任保证人，亦需对王建芬的上述债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、王建芬于本判决发生�律效力之日起10日内归还交通银行股份有限公司宜兴支行借款本金171682.68元并支付利息（暂算至2017年6月21日为18642.73元，此后以本金171682.68元为基数自2017年6月22日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算），以及交通银行股份有限公司宜兴支行为本案诉讼支出的律师代理费14120元。二、对王建芬的上述第一项债务，马新生在与王建芬的夫妻共同财产范围内承担共同还款责任。三、对王建芬的上述第一项债务，无锡远东置业有限公司、宜兴市虹亚投资担保有限公司承担连带保证责任。各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4389元减半收取2195元，财产保全�1620元，以上合计3815元，由王建芬、马新生、远东公司、虹亚公司负担，该款已由交通银行垫付，王建芬、马新生、远东公司、虹亚公司于本判决发生法律效力之日10日内向交通银行直接支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。代理审判员  孟理想二〇一七年七月三日书 记 员  吴佳艺本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一�零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民�和国担保法》：第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。