福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0802民初1116号原告：谢纯彬，男，1971年3月15日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被告：谢成国，男，1971年2月25日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：余林，男，住福建省漳州市龙文区，系被告亲属。原告谢纯彬与被告谢成国房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢纯彬、被告谢成国及其委托诉讼代理人余林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。谢纯彬向本院提出诉讼请求：请求谢成国立即偿还谢纯彬购房款20000元，并支付从2010年6月23日起至款清之日止、按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。事实和理由：2010年6月23日，谢成国向谢纯彬购买位于适中镇保丰三叉路口套房一套，购房后谢成国尚欠谢纯彬10000元，约定装修后一次性付清，但谢成国至今拖至仍未偿还，故谢纯彬为维护自身的权利，诉至法院，请求判如所请。诉讼中，谢纯彬当庭减少诉讼请求为：判令谢成国立即偿还谢纯彬购房款10000元。谢成国辩称，一、谢成国虽然于2010年6月23日向谢纯彬出具欠条载明欠款为20000元，但该欠款中10000元实际为证人谢某所欠，谢成国仅欠10000元，谢纯彬对该事实也予以自认。二、谢成国购房时，谢纯彬口头承诺房屋坐向西面四米半宽的通道应保持畅通，但在购房的同年12月8日该道路已被封死，导致房屋使用不便、价值降低。谢成国曾向谢纯彬提出20000元作为通道堵塞造成房价贬损的补偿，谢纯彬予以默认，故在出具欠条至起诉前未向谢成国讨要。三、谢纯彬诉请保护民事权利超过诉讼时效，依法也不应支持。谢成国于2010年底将所购房屋装修完毕，按照欠条上的备注，谢纯彬应于2012年底向谢成国催收此款，但谢纯彬未在该期间内行驶权利。谢纯彬于2017年2月9日才起诉主张权利，早已超过两年的诉讼时效，依法不应支持。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、本案谢成国所欠的10000元是否系谢纯彬给予谢成国房屋价值贬损的补偿？谢成国辩称谢纯彬在出卖位于龙岩市新罗区适中镇保丰三叉路口房屋时，承诺房屋坐向西面留有四米半宽的通道，但房屋交付后，该通道已被堵死，导致房屋的使用价值贬损，因此该欠款10000元属谢纯彬给予谢成国的房屋贬损补偿。为此谢成国提供了证明一份及证人谢某的当庭证人证言来证明，但上述证据无法证明本案涉及的欠款10000元系对房屋贬损的补偿，故对谢成国的上述主张，本院不予采信。二、本案是否有超过诉讼时效的问题？谢成国于2010年6月23日出具欠条一份给谢纯彬，载明“待装修后一次性付清”。谢成国当庭陈述其购买房屋后于2010年6、7月份开始装修，于同年12月份装修完毕；谢纯彬亦当庭自认其在2011年将房屋附属设施设备安装完毕后即向谢成国催讨欠款，因此可认定谢纯彬在2011年已知晓谢成国偿还欠款的期限。现谢纯彬未能提供证据证明其诉讼时效存在中止、中断的情形，故谢纯彬于2017年2月9日诉至法院，其诉讼已超过法定诉讼时效。本院认为，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算。谢纯彬从2011年起知道其权利被侵害，但其怠于行驶诉权，直至2017年2月9日才诉至本院；且谢纯彬未能提供证据证明诉讼时效存在发生中断、中止的情况，故谢纯彬要求谢成国偿还欠款10000元的主张已超过了诉讼时效，应予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百三十九条、第一百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回谢纯彬的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取为25元，由谢纯彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。审判员 廖  丽  婷二〇一七年三月二十日书记员 肖付萍（代）一、本案适用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十一条公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。第一百二十三条公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到案的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。三、判决书履行提示：主动履行生效法律文书提示（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。履行款存入以下账户开户单位：龙岩市新罗区人民法院开户行：兴业银行龙岩新兴支行账号：17×××01支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。新罗区法院财务咨询电话：0597-28903300597-2890331