北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0101民初15117号
原告：张蔚，女，1975年5月30日出生，无锡中科龙泽科技有限公司经理，住本市。
委托诉讼代理人：宋子杰，北京市国汉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：雍炜（张蔚之夫），男，1976年2月21日出生，中国检验检疫科学研究院职员，住本市。
被告：北京安信瑞德房地产经纪有限公司，住所地本市朝阳区光华路7号汉威大厦26A1-2。
法定代表人：卢航，董事长。
委托诉讼代理人：樊青岳，男，1992年10月10日出生，北京安信瑞德房地产经纪有限公司职员，住公司宿舍。
原告张蔚与被告北京安信瑞德房地产经纪有限公司（以下简称安信瑞德公司）居间合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案受理后。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张蔚的委托诉讼代理人宋子杰、雍炜，被告安信瑞德公司的委托诉讼代理人樊青岳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张蔚向本院提出诉讼请求：1、解除张蔚与安信瑞德公司签订的《房屋购买居间协议》；2、安信瑞德公司退还张蔚居间服务费99000元；案件受理费由被告承担。事实与理由：张蔚因购买位于本市东城区东直门南大街×××房屋（以下简称涉诉房屋），与安信瑞德公司签订《房屋购买居间协议》。该协议约定，居间服务报酬的金额为人民币99000元。现经北京市第二中级人民法院判决，解除了张蔚与案外人宋慧宝之间关于涉诉房屋的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。原告认为，合同成立后客观情况发生了当事人订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。故原告诉至法院。
被告安信瑞德公司辩称：张蔚与宋慧宝对涉诉房屋买卖交易未能顺利进行均负有一定违约责任，交易未能顺利进行不是因为安信瑞德公司的居间服务问题。（2017）京02民终748号民事判决书中对上述内容进行了明确说明，本案不符合情势变更的情况。安信瑞德公司已积极促成张蔚与宋慧宝签订房屋买卖合同。依据《房屋购买居间协议》，安信瑞德公司已经完成了居间服务，不存在居间服务瑕疵。宋慧宝负有解除抵押、配合张蔚办理房屋过户的义务，张蔚负有给付购房款的合同义务，因张蔚与宋慧宝未履行各自义务，导致合同目的不能实现，相关责任应由张蔚及宋慧宝各自承担，不能将合同目的无法实现的责任推给安信瑞德公司，要求安信瑞德公司退还已收据的居间服务费。综上，被告安信瑞德公司不同意原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2016年1月6日，张蔚（甲方）与安信瑞德公司（乙方）签订《房屋购买居间协议》。该协议约定，甲方拟购买房屋位于北京市东城区东直门南大街×××，拟购买价格为450万元。乙方作为居间人接受甲方委托，提供居间服务。甲方应积极配合乙方的居间活动，按照乙方要求提交房屋买卖所需的一切证书、证件及材料，并依照本协议的约定，及时足额向乙方支付居间服务报酬。甲方应保证其提交的资料及签名真实、合法、有效。乙方为甲方提供居间服务，包括提供房屋出售信息，为甲方寻找并确定意向房屋；提供与购买该房屋的政策、市场行情咨询；协助并撮合甲方与房屋出卖人签订房屋买卖合同。乙方应秉承诚实信用原则为甲方提供居间服务，不得故意在交易中提供虚假信息或故意隐瞒真实情况。甲方在同乙方提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，应向乙方支付居间服务报酬。居间服务报酬的金额为99000元。甲方未通过乙方与房屋出卖人达成交易的，应按照本协议约定向乙方支付居间服务报酬。甲方违反本合同第二条1、2项约定，导致乙方不能继续履行义务的，乙方不承担责任，且乙方有权收取本合同约定的居间服务报酬，已收取的居间服务报酬的，无须退还。乙方居间服务存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费。经双方协商一致，可解除本协议。
2016年1月6日，经安信瑞德公司居间介绍，张蔚与案外人宋慧宝签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张蔚购买宋慧宝名下的涉诉房屋，该房屋建筑面积84.28平方米，已经设定抵押。宋慧宝应于2016年1月7日前办理抵押登记注销手续。该房屋成交价格为人民币450万元。宋慧宝应当在过户后90日内将该房屋交付给张蔚。同日，宋慧宝与张蔚、安信瑞德公司签订《补充协议》，第一条关于房屋交易的具体事宜中约定，张蔚于签约当日或次日向宋慧宝支付购房定金人民币10万元；张蔚于2016年1月11日向宋慧宝支付第二笔购房定金人民币10万元；张蔚于2016年1月16日向宋慧宝支付购房款人民币10万元；张蔚于2016年2月28日前向宋慧宝支付购房款人民币395万元；张蔚于过户当日向宋慧宝支付购房款人民币20万元；张蔚留存人民币5万元作为物业交割保证金，该保证金应于双方办理物业交割当日，由张蔚支付给宋慧宝。宋慧宝应于2016年1月7日开始办理该房屋的抵押登记注销手续。上述合同签订后，张蔚于2016年1月7日分三次向安信瑞德公司划转共计112500元，安信瑞德公司认可张蔚已支付居间服务费99000元。张蔚又于2016年1月7日、2016年1月11日、2016年1月15日支付宋慧宝涉诉房屋购房定金和购房款共计30万元。此后,张蔚未再继续向宋慧宝支付购房款。
2016年3月，宋慧宝将张蔚、安信瑞德公司诉至本院，要求解除宋慧宝与张蔚签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》；张蔚支付违约金90万元，赔偿利息损失46.6万元及居间服务费23.3万元。张蔚提出反诉，要求解除宋慧宝与张蔚签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，宋慧宝退还已付购房款30万元并支付违约金90万元；支付房屋居间中介费11.25万元。本院经审理认为，宋慧宝与张蔚于2016年1月7日签订《补充协议》，约定原告应于2016年1月7日开始办理涉诉房屋的抵押登记注销手续，张蔚应于2016年2月28日前向原告支付购房款人民币395万元。现宋慧宝未按合同约定时间开始办理涉诉房屋的抵押登记注销手续，张蔚亦未按合同约定时间支付购房款。双方签订的《补充协议》对于办理抵押登记注销手续一事，仅约定了开始时间，并未约定完成时间。在此情况下，合同未能继续履行，不能归结于单独一方的违约行为，宋慧宝与张蔚对此均应负有一定责任。在宋慧宝与张蔚均未按约定时间履行各自义务的情况下，双方曾就办理抵押登记注销手续及支付购房款时间问题再次进行协商，但未能达成一致。现双方一致同意解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，本院对此予以认可，宋慧宝应将张蔚已付30万元定金及购房款退还张蔚。关于违约金一节，由于宋慧宝与张蔚对于合同未能继续履行均负有一定责任，故宋慧宝主张张蔚应支付违约金的诉讼请求，及张蔚主张宋慧宝应支付违约金并赔偿损失的反诉请求，本院均不予支持。关于宋慧宝主张的张蔚应赔偿其借款产生的利息损失46.6万元及支付居间服务费23.3万元的诉讼请求，无合同与法律依据，本院不予支持。张蔚主张由原告支付房屋居间中介费11.25万元的诉讼请求，无合同依据，本院不予支持。综上，本院于2016年9月28日作出（2016）京0101民初4709号民事判决书，判决1、解除宋慧宝与张蔚于2016年1月6日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》；2、宋慧宝于判决生效后十日内退还张蔚定金及购房款共计30万元；3、驳回宋慧宝的其他诉讼请求；4、驳回张蔚的其他反诉请求。判决作出后，宋慧宝、张蔚均不服判决，提起上诉。北京市第二中级人民法院经审理，于2017年5月25日作出（2017）京02民终748号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
庭审中，关于原告要求解除《房屋购买居间协议》的依据，原告称双方合同履行过程中存在情势变更，且被告居间服务存在重大瑕疵，被告在履行居间服务过程中未注意到房屋的抵押情况，未将解押事项体现在原告与宋慧宝的房屋买卖合同中，导致房屋买卖合同解除，居间协议没有履行的必要，居间合同目的不能实现，故原告要求解除《房屋购买居间协议》，返还居间服务费。
上述事实，有原、被告陈述，《房屋购买居间协议》，《北京市存量房屋买卖合同》，《补充协议》，（2016）京0101民初4709号民事判决书，（2017）京02民终748号民事判决书等证据在案佐证。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据本案查明的事实，张蔚与安信瑞德公司之间的《房屋购买居间协议》不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。安信瑞德公司已经按照《房屋购买居间协议》的约定，促成张蔚与宋慧宝签订了《北京市存量房屋买卖合同》。张蔚支付了居间服务费99000元，《房屋购买居间协议》已履行完毕。之后张蔚与宋慧宝在合同履行过程中未能就办理抵押登记注销手续及支付购房款时间问题达成一致，并最终通过诉讼解除了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。解除合同为张蔚、宋慧宝双方一致同意，合同未能继续履行，不能归结于单独一方的违约行为，张蔚及宋慧宝均应负有一定责任。现《房屋购买居间协议》已履行完毕，张蔚又要求解除《房屋购买居间协议》，没有依据，本院不予支持。关于张蔚要求退还居间服务费一节，张蔚亦未提供翔实、有效的证据证明安信瑞德公司的居间服务存在瑕疵，故张蔚的该项诉讼请求，没有依据，本院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下：
驳回原告张蔚的全部诉讼请求。
案件受理费1138元，由原告张蔚负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 杨 莹
二〇一七年十月三十日
书记员 赵思宇