西藏自治区林芝市巴宜区人民法院民 事 判 决 书（2018）藏0402民初9号原告：曹铭珠，女，汉族，户籍地四川省阆中市，外来经商人员，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：于宝政，北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所律师。被告：段灿兰，女，汉族，户籍地西藏林芝市，经商人员，住西藏林芝市，公民身份号码×××。原告曹铭珠与被告段灿兰买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曹铭珠委托诉讼代理人于宝政、被告段灿兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹铭珠向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付转让金100000.00元；2.判令被告支付住宿费、交通费共计10920.00元；3.判令被告支付逾期付款利息362.50元（2017年12月1日至2017年2月31日），按年利率4.35%计算利息至余款支付完毕为止；4.判令被告支付律师费4000.00元；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2017年6月30日签订了一份买卖合同，合同约定原告将其位于林芝市巴宜区加定村的江南雪域品牌洗涤中心以600000.00元的价格转让给被告。2017年7月1日原告向被告交付洗涤中心，同时被告先支付300000.00元。合同约定剩余300000.00元在2017年11月30日前支付，若被告未按时支付余款，原告为追索余款而产生的相关费用均由被告承担。另外，双方口头约定余款延迟5个月支付的利息为10000.00元。然而被告未按时支付余款，截至2017年12月11日，被告尚欠原告100000.00元未支付，为维护其合法权益，故诉至法院。被告段灿兰辩称，被告支付原告300000.00元预付款之后，又于2017年11月至12月间分别以转账和现金的方式向原告支付210000.00元款项，至今尚有90000.00元未向原告支付。在双方买卖合同履行过程中原告有以下几项违约情形：1.原告未按约定将加定村江南雪域品牌洗涤中心营业执照注销，造成被告至今无法在原地址上重新注册相同业务的营业执照；2.原告在2017年7月至9月间，用未注销的洗涤中心证件分别取走属于被告的多家客户货款后离开林芝，至今未与被告结算；3.原告至今未按约定将洗涤中心货运车辆过户给被告，造成被告无法正常使用该车辆；4.原告在收到被告支付的预付款后至今仍占用该洗涤中心的一间房屋；5.2017年9月29日原告取走属于该洗涤中心的办公用具和员工餐厅电器，并于2017年9月30日离开林芝，双方至今未结算。因原告未履行交付洗涤中心的义务在先，并违背了合同所约定的诚实信用原则，在被告履行大部分给付义务后，为保护自己的权益，现欠付原告90000.00元应属于督促原告按时履行义务的保证金，所以被告未违反约定，不应承担原告诉请的住宿费、交通费、利息、律师费、诉讼费等费用，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：1.原、被告双方提交的《买卖合同》、原告提交的《营业执照》、《委托代理合同》及微信聊天记录截屏照片及被告提交的《企业信用信息公示报告》各一份，该组证据真实合法，与本案关联，予以采信。2.原告提交的《西藏增值税普通发票》一份、《航空运输电子客票行程单》四份，该组证据中包含案外人杨某某的住宿费及交通费，原告未提交有力证据证明案外人杨某某产生的以上费用的合理性及必要性，故对案外人杨某某的住宿费及航空运输电子客票行程单，不予采信；《西藏增值税普通发票》中原告的住宿费及原告的《航空运输电子客票行程单》二份，真实合法，与本案关联，予以采信。3.原告提交的《证明》一份，因原告自认出具该《证明》的阆中市铭珠商贸有限公司系原告成立，与原告存在利害关系，该证据合法性存疑，不予采信。4.被告提交的《中国农业银行银行卡交易明细清单》五份，该证据真实合法，与本案关联，予以采信。5.被告提交的《收条》、《结婚证》各一份，该证据真实合法，与本案关联，予以采信。6.被告提交的《中华人民共和国机动车行驶证》一份，本院对该证据的真实性、合法性予以确认，但与本案无关联性，不予采信。原、被告双方于2017年6月30日签订《买卖合同》，原告将其所有的位于林芝市巴宜区加定村江南雪域品牌洗涤中心以600000.00元的价格出售与被告，合同就价款的给付方式、给付时间、违约金计算方式、债权债务归属等内容进行约定。合同签订后，原告于2017年7月1日将该洗涤中心交付被告经营。被告分别于2017年6月30日、2017年7月12日、2017年8月1日、2017年12月6日、2017年12月7日、2017年12月8日、2017年12月10日通过银行转账方式向原告付款280000.00元、10000.00元、10000.00元、30000.00元、110000.00元、10000.00元、10000.00元，共计460000.00元；2017年12月8日，被告丈夫敬晓东以现金方式向原告支付价款50000.00元，原告于当日出具收条一份，收条中载明的敬甲某与被告丈夫敬乙某系同一人。现被告已向原告支付价款共计510000.00元。原告于2017年12月4日自成都到林芝，2017年12月12日离开林芝，在此期间原告入住巴宜区八一镇巴松错宾馆。2017年12月11日，为处理原、被告之间买卖合同相关事宜，原告与其委托诉讼代理人于宝政签订《委托代理合同》一份，并以微信转账方式向其委托诉讼代理人支付代理费。另查明，”巴宜区八一镇江南雪域品牌洗涤中心”至今未办理注销登记。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，因被告当庭自认其已于2017年7月1日开始经营”巴宜区八一镇江南雪域品牌洗涤中心”，已实际获得该洗涤中心的货物、设备、铺面装修等所有权，故其应当向原告支付剩余价款，经庭审查明，现被告尚欠原告90000.00元价款未支付，原告要求被告支付100000.00元价款缺乏证据支持，故本院对原告的该项请求予以部分支持。同时，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因个体工商户作为生产经营者，其生产经营权受到特定个体权利能力和行为能力的特殊限制，其经营权不能剥离独立存在，与登记的经营者具有身份依附关系，个体工商户的经营者不得变更，只能重新登记。原告将其所有的”巴宜区八一镇江南雪域品牌洗涤中心”出售与被告后，原告依照《个体工商户条例》第十条的规定，负有办理注销登记的相关义务，由被告重新申请办理注册登记。原、被告签订的《买卖合同》中未对办理注销登记的时间作出约定，结合本案实际履行状况，应认定为原、被告双方同时履行义务，即原告在履行办理注销登记义务的同时，被告支付完毕所有价款，由于原告未履行注销登记的法定义务，被告有权依法行使同时履行抗辩权，故原告要求被告承担违约责任的相关诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告关于原告占用一间房屋、搬走洗涤中心相关厨房用具及办公用品、私自结算被告的债权、未办理车辆过户手续等抗辩理由，因未提交相关的证据加以证明，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十六条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告段灿兰于本判决生效之日起三十日内一次性向原告曹铭珠支付价款90000.00元；二、驳回原告曹铭珠的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1303.00元，由原告曹铭珠负担286.66元，由被告段灿兰负担1016.34元。如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西藏自治区林芝市中级人民法院。审判员 赵 焱 烨二〇一八年三月八日书记员 索朗德吉