浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商初字第331号
原告:中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司。
代表人：胡英。
委托代理人：徐振关、马巧燕，浙江明俊律师事务所律师。
被告：慈溪市银诚金属材料有限公司。
法定代表人：邹函瑾。
被告：慈溪伟亿房地产开发有限公司。
法定代表人：邹伟军。
被告：宁波中明贸易有限公司。
法定代表人：张增国。
被告：宁波市神龙电器有限公司。
法定代表人：孙建学。
被告：邹伟军。
被告：岑士远。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称华融公司）为与被告慈溪市银诚金属材料有限公司（以下简称银诚公司）、慈溪伟亿房地产开发有限公司（以下简称伟亿公司）、宁波中明贸易有限公司（以下简称中明公司）、宁波市神龙电器有限公司（以下简称神龙公司）、邹伟军、岑士远金融借款合同纠纷一案，于2015年2月28日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭于2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告华融公司的委托代理人马巧燕到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告华融公司起诉称：2012年5月18日，中国工商银行股份有限公司慈溪支行（以下简称工行慈溪支行）与被告慈溪市银诚金属材料有限公司签订编号为2012年工银甬慈溪借字第0819号《小企业借款合同》，约定：1、被告银诚公司向工行慈溪支行借款6000000元，借款期限为半年，到期日为2012年11月15日；2、借款利率为提款日对应档次央行基准贷款利率上浮30%，借款利率每月为一期进行调整；每月的20日结息、付息，借款到期利随本清；3、借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，工行慈溪支行有权自逾期之日起按罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；4、逾期罚息利率按合同约定的借款利率的基础上加收50%确定。2012年5月18日，工行慈溪支行向被告银诚公司发放了6000000元借款。
2012年8月27日，工行慈溪支行与被告银诚公司签订编号为2012年工银甬慈溪借字第1589号《小企业借款合同》，约定:1、被告银诚公司向工行慈溪支行借款9000000元，借款期限为9个月，到期日为2013年5月10日；2、借款利率为提款日对应档次央行基准贷款利率上浮30%，借款利率每月为一期进行调整；每月的20日结息、付息，借款到期利随本清；3、借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，工行慈溪支行有权自逾期之日起按罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；4、逾期罚息利率按合同约定的借款利率的基础上加收50%确定。2012年8月27日，工行慈溪支行向被告银诚公司发放了9000000元借款。
2012年8月21日，工行慈溪支行与被告银诚公司签订编号为2012年工银甬慈溪借字第1545号《小企业借款合同》，约定:1、被告银诚公司向工行慈溪支行借款8000000元，借款期限为1年，到期日为2013年8月20日；2、借款利率为提款日对应档次央行基准贷款利率上浮30%，借款利率每月为一期进行调整；每月的20日结息、付息，借款到期利随本清；3、借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，工行慈溪支行有权自逾期之日起按罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；4、逾期罚息利率按合同约定的借款利率的基础上加收50%确定。2012年8月22日，工行慈溪支行向被告银诚公司发放了8000000元借款。
2012年8月2日，被告伟亿公司与工行慈溪支行签订了编号为2012年工银甬慈溪押字第0422号《最高额抵押合同》，约定被告伟亿公司为被告银诚公司与工行慈溪支行自2012年8月2日至2015年8月2日期间签订的全部借款合同等主合同，在人民币24290000元的最高余额内提供最高额抵押担保。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。但实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额之内。抵押物为被告伟亿公司名下位于宁波慈溪市长河镇的土地使用权（土地证号：慈国用2012第2210**号）。2012年8月10日，工行慈溪支行办理了抵押物的他项权利登记（他项权证号：慈他项（2012）第00586号）。
2012年5月17日，被告中明公司与工行慈溪支行签订了编号为2012年工银甬慈溪保字第0221号《最高额保证合同》，约定被告中明公司为被告银诚公司与工行慈溪支行在2012年5月17日至2013年5月16日期间签订的全部主合同，在最高余额6700000元的范围内提供最高额连带责任保证担保。
2012年5月17日，被告神龙公司与工行慈溪支行签订了编号为2012年工银甬慈溪保字第0222号《最高额保证合同》，约定被告神龙为被告银诚公司与工行慈溪支行在2012年5月17日至2013年5月16日期间签订的全部主合同，在最高余额6700000元的范围内提供最高额连带责任保证担保。
2012年8月22日，被告邹伟军、被告岑士远向工行慈溪支行出具《个人无限连带责任保证函》，承诺为被告银诚公司与工行慈溪支行签订的2012年工银甬慈溪借字第1545号借款合同提供无限连带保证。
2012年8月27日，被告邹伟军、被告岑士远向工行慈溪支行出具《个人无限连带责任保证函》，承诺为被告银诚公司于2012年8月27日与工行慈溪支行签订的2012年工银甬慈溪借字第1589号借款合同提供无限连带保证。
2013年11月29日，中国工商银行股份有限公司宁波市分行（以下简称工行宁波分行）与原告签订资产转让协议，工行慈溪支行与原告签订债权转让协议，将上述债权及所有相关的其他权利（包括但不限于担保债权、违约金债权、损失赔偿权、利息债权）转让给原告。原告与工行宁波分行于2014年1月14日在《浙江日报》刊登“债权转让暨债务催收公告”，对上述债权转让履行通知义务，并对债务进行了催收。
借款期限届满后，经多次催讨，被告银诚公司未全部偿还借款，其他被告也未履行担保责任。截止2014年12月15日，被告银诚公司尚欠原告本金22999988.42元，利息、复利、逾期罚息等共计5769212.97元。现诉请：1、判令被告银诚公司立即偿还原告借款本金22999988.42元，支付截至2014年12月15日的利息、罚息、复利共计5769212.97元（暂计算至2014年12月15日，自2014年12月15日起至本息还清日止的罚息、复利按借款合同约定另行计付），息随本清；2、若被告银诚公司不归还上述第一项请求中的款项，则依法判令拍卖、变卖被告伟亿公司提供抵押的位于慈溪市长河镇的土地使用权（土地证号：慈国用2012第2210**号），所得价款由原告优先受偿；3、判令被告中明公司、神龙公司、邹伟军、岑士远在各自的担保范围内对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由六被告负担。
原告华融公司为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供了如下证据：
1、小企业借款合同（2012年工银甬慈溪借字第0819号）、借款借据，证明工行慈溪支行与被告银诚公司之间的借款合同关系及借款数额、期限、利率、罚息、担保、违约责任及措施等约定,工行慈溪支行于2012年5月18日向被告银诚公司发放贷款6000000元的事实；
2、小企业借款合同（2012年工银甬慈溪借字第1589号）、借款借据,证明工行慈溪支行与被告银诚公司之间的借款合同关系及借款数额、期限、利率、罚息、担保、违约责任及措施等约定,工行慈溪支行于2012年8月27日向被告银诚公司发放贷款9000000元的事实；
3、小企借款合同（2012年工银甬慈溪借字第1545号）、贷款凭证，证明工行慈溪支行与被告银诚公司之间的借款合同关系及借款数额、期限、利率、罚息、担保、违约责任及措施等约定,工行慈溪支行于2012年8月22日向被告银诚公司发放贷款8000000元的事实；
4、最高额抵押合同及补充协议（2012年工银甬慈溪押字第0422号）、他项权证，证明被告伟亿公司对被告银诚公司的债务在2429万的最高余额内以其名下位于慈溪市长河镇的土地使用权承担抵押担保责任；
5、最高额保证合同（2012年工银甬慈溪保字第0221号），被告中明公司对被告中明公司的债务在670万元的最高余额内承担连带保证责任；
6、最高额保证合同（2012年工银甬慈溪保字第0222号）被告神龙公司对被告神龙公司的债务在670万元的最高余额内承担连带保证责任；
7、个人无限连带责任保证函2份，证明被告邹伟军、岑士远为2012年工银甬慈溪借字第1589号、1545号借款合同提供连带保证责任；
8、资产转让协议、债权转让协议、债权转让暨债务催收公告，证明原告已经合法取得了工行慈溪支行对被告银诚公司的债权；
9、利息清单1组，证明被告银诚公司尚欠原告的本金及利息金额。
六被告均未作答辩，亦未提供证据。
经审查，原告提供的证据，均具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
根据认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实除与原告诉称事实一致外，另查明：
1、工行慈溪支行与被告银诚公司签订的编号为2012年工银甬慈溪借字第0819号《小企业借款合同》项下的6000000元借款，被告银诚公司利息支付至2012年9月21日，2012年10月21日和10月24日工行慈溪支行在被告银诚公司账户扣息406.87元和450元,2012年12月21日和2013年2月6日扣本金1.58元和10元，被告银诚公司尚欠借款本金5999988.42元、至借款到期日2012年11月15日的利息65876.46元、复利3112.36元、及2012年11月16日起至借款清偿日止以借款本金5999988.42元、利息65876.46元为基数，按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利。
2、工行慈溪支行与被告银诚公司签订的编号为2012年工银甬慈溪借字第1589号《小企业借款合同》项下的9000000元借款，被告银诚公司利息支付至2012年9月21日，被告银诚公司尚欠借款本金9000000元、至借款到期日2013年5月10日的利息450450元、复利9961.73元、及2013年5月11日起至借款清偿日止以借款本金9000000元、利息450450元为基数，按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利。
3、工行慈溪支行与被告银诚公司签订的编号为2012年工银甬慈溪借字第1545号《小企业借款合同》项下的8000000元借款，被告银诚公司利息支付至2012年9月21日，被告银诚公司尚欠借款本金8000000元、至借款到期日2013年8月20日的利息577199.98元、复利19305.32元、及2013年8月21日起至借款清偿日止以借款本金8000000元、利息577199.98元为基数，按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利。
本院认为：本案涉及的小企业借款合同、借款借据、最高额抵押合同、最高额保证合同、个人无限连带责任保证函及资产转让协议、债权转让协议内容及形式均合法，均系当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。被告银诚公司取得工行慈溪支行依约发放的借款后未按约还本付息，已构成违约。工行慈溪支行有权依约要求被告银诚公司还本付息，并自逾期之日起按逾期罚息利率计收逾期利息及复利。被告伟亿公司应按约承担相应的抵押担保责任；被告中明公司、神龙公司、邹伟军、岑士远均应按约承担相应的连带清偿责任。担保人承担担保责任后，有权向被告银诚公司追偿。原告以与工行宁波分行签订资产转让协议、与工行慈溪支行签订债权转让协议的方式，受让了工行慈溪支行享有的对被告银诚公司的债权以及对各担保人的从权利，并以公告的方式通知了各被告，故原告的诉讼请求合法，本院予以支持。原告诉请要求逾期利息计算复利，没有法律依据，本院不予支持。六被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第七十九条、第八十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市银诚金属材料有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金5999988.42元、至2012年11月15日的利息65876.46元、复利3112.36元、及2012年11月16日起至借款清偿日止以借款本金5999988.42元、利息65876.46元为基数，按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利；
二、被告慈溪市银诚金属材料有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金9000000元、至2013年5月10日的利息450450元、复利9961.73元、及2013年5月11日起至借款清偿日止以借款本金9000000元、利息450450元为基数，按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利；
三、被告慈溪市银诚金属材料有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金8000000元、至2013年8月20日的利息577199.98元、复利19305.32元、及2013年8月21日起至借款清偿日止以借款本金8000000元、利息577199.98元为基数，按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利;
四、若被告慈溪市银诚金属材料有限公司不履行上述判决确定的债务，则原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司有权对被告慈溪伟亿房地产开发有限公司提供的位于慈溪市长河镇宁丰村、他项权证号为慈他项2012第00586号项下的抵押财产在最高额24290000元范围内优先受偿；
五、被告宁波中明贸易有限公司对上述判决确定的被告慈溪市银诚金属材料有限公司应履行款项在6700000元范围内承担连带清偿责任；
六、被告宁波市神龙电器有限公司对上述判决确定的被告慈溪市银诚金属材料有限公司应履行款项在6700000元范围内承担连带清偿责任；
七、被告邹伟军、岑士远对上述判决第二、三项确定的被告慈溪市银诚金属材料有限公司应履行款项承担连带清偿责任；
上述第四、五、六、七项被告承担担保责任后，有权向被告慈溪市银诚金属材料有限公司追偿;
八、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费185650元，由六被告共同负担（其中宁波中明贸易有限公司、宁波市神龙电器有限公司在58700元，被告邹伟军、岑士远在123800元范围内负担），于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 徐文源
人民陪审员 陈红凯
人民陪审员 张英波
二〇一五年七月二十七日
书 记 员 高哲一