包头市昆都仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0203民初862号
原告：张登成，男，1965年7月4日出生，汉族，无职业，住包头市。
委托诉讼代理人：李贞，内蒙古正恒律师事务所律师。
被告：包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司。
法定代表人：孟喜文，董事长。
被告：孟喜文，男，1957年1月10日出生，汉族，包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司董事长，住包头市。
被告：温树珍，女，1962年11月6日出生，汉族，无职业，住包头市。
被告：张清，男，1969年2月15日出生，汉族，无职业。
原告张登成与被告包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司、孟喜文、温树珍、张清买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张登成及其委托诉讼代理人李贞、被告包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司（以下简称包头市和平商贸公司）、被告孟喜文到庭参加诉讼。被告温树珍、被告张清经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
张登成向本院提出诉讼请求：1.依法判令四被告连带偿还原告剩余购房款60000元；2.判决四被告支付原告违约金80000元；3.判决被告支付原告购房款本金300000元的利息90000元（从2015年11月14日起算至起诉之日即2017年2月13日止，共计15个月的利息，月息2分，每月6000元）；4.判决被告支付原告本金300000元的利息，从判决生效之日起至还清本金为止，按照月息2分计算；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月，原告经被告张清介绍从被告孟喜文处买房，孟喜文答应卖给原告包头市昆都仑区的房屋。2015年11月14日，原告到处借高利贷将300000元一次性转账到孟喜文的银行卡上，孟喜文收到原告的300000元购房款后并未向原告交付房屋，原告催促被告孟喜文交房，被告称房屋早已卖完，无房可交，只能退钱，但是迟迟不给原告退购房款，经原告多次催要，且被告张清做保证人，被告孟喜文承诺在2016年8月5日前全部付清，如未付清，孟喜文承担80000元的违约责任，并同意从原告支付购房款之日起，按照月息2分计算利息。2016年8月9日，孟喜文通过毕兴英给付原告200000元，2016年8月30日，孟喜文通过蔡静茹给付原告转账40000元，剩余的60000元至今未付。原告认为，被告在承诺的期限内未还款，构成违约，且被告自愿承担违约金和利息是其真实意思表示，合法有效，应得到法律支持。因被告孟喜文于2009年将原公司名称包头市百胜和平市场有限责任公司变更为现在的包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司，但被告孟喜文给原告出具的承诺书仍然加盖原公司的公章，依照公司法第二十条的规定，孟喜文应当与包头市和平商贸公司承担连带还款责任，被告张清承诺做保证人，依法有连带还款义务，被告温树珍作为包头市和平商贸公司的股东，有义务监督其他股东的行为而未监督，导致公司的债权人受到损失，因而被告温树珍有连带还款义务。综上，原告依法相关法律将四被告诉至法院，请求法院支持原告的全部诉讼请求。
包头市和平商贸公司、孟喜文辩称，现在幸福里小区有房，但是无法交工，原告现在着急要钱所以才要退本金，当时口头答应多给原告50000元，然后把本金全退了。原告与张清系亲戚关系，所以当时没说利息，对于原告的诉求，被告保证在2017年5月份争取把本金退了，利息和违约金不同意支付，但同意多给50000元。
温树珍未作答辩。
张清未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法庭提交了如下证据：1、中国建设银行转账凭证，证明2015年11月14日原告给被告孟喜文个人账户转账300000元，孟喜文应当承担返还原告房款的义务；2、承诺书一份，证明孟喜文未按约定的时间偿还原告的房款，自愿承担80000元违约金及按照私人贷款利率2分计算利息，同时证明包头市和平商贸公司与张清承担连带偿还义务；3、企业机读档案登记材料一份，证明孟喜文与温树珍系公司的股东，温树珍应当对孟喜文返还原告的购房款、利息及违约金承担连带偿还义务；4、短信记录打印出来的照片2张，证明被告张清的妻子毕兴英于2016年8月9日向原告偿还200000元，同时证明张明在本案中属于偿还义务人。被告包头市和平商贸公司、孟喜文质证称，对证据1认可。对证据2、当时应该给原告350000元，但是没给，当时说的是从写承诺书之日起给利息，不应从买房之日给利息，违约金答应给50000元；对证据3认可，现在的公司名称为包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司，与承诺书的公司是同一单位；对证据4、已经偿还240000元，尚欠60000元。被告温树珍、被告张清未质证。
根据上述证据和当事人陈述，本院认定事实如下：原告张登成在被告张清的介绍下，为了购买被告孟喜文开发的房屋，于2015年11月14日向被告孟喜文转账300000元。后因被告孟喜文不能及时交房，原告张登成、被告孟喜文协商退款事宜，并签订了“承诺书”，双方就房屋购买过程、退款情况、违约金情况进行了详细的约定，被告孟喜文与被告包头市和平商贸公司于2016年8月5日前承诺全部付清，并在承诺书上签字、盖章。被告张清作为证人在该“承诺书”上签字捺印。后被告孟喜文于2016年8月9日通过张清的妻子毕兴英向原告转账200000元，2016年8月30日通过被告公司的会计蔡静茹向原告转账40000元，现尚欠60000元未付。故原告诉至法院，请求法院判如所请。
本院认为，根据原告提供的承诺书、付款凭证及庭审查明的事实，可以认定被告孟喜文、包头市和平商贸有限公司尚欠原告张登成房款60000元未还，故对原告主张的要求被告孟喜文、包头市和平商贸有限公司支付60000元的请求，本院予以支持。关于原告主张的利息及违约金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故本院按照年利率24%计算的利息及违约金，即2分。因被告包头市和平商贸公司、孟喜文在承诺书中约定于2016年8月5日前还清，二被告未能按时还款，故应当支付逾期付款的利息及违约金。故对原告主张的利息及违约金，自2016年8月5日至2016年8月9日止，按照本金300000元；2016年8月10日至2016年8月30日止，按照本金100000元；2016年8月31日至借款还清之日止，按照本金60000元，均按月息2分计算。关于被告温树珍是否承担还款责任，本院认为，根据《中华人民共和国公司法》第三条规定，“公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任”。本案债务是原告向包头市和平商贸公司及被告孟喜文购买房屋所产生的债务，所以应当由被告包头市和平商贸公司及被告孟喜文承担债务，不应当由股东温树珍承担责任；关于被告张清是否承担责任，本院认为，被告张清在承诺书中只起到证人的作用，原告没有证据证明被告张清是保证人，故被告张清不应当承担责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司、孟喜文于本判决生效后十五日内偿还原告张登成购房款60000元；
二、被告包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司、孟喜文于本判决生效后十五日内偿还原告张登成购房款的利息及违约金，其中2016年8月5日至2016年8月9日止，按照本金300000元为基数计算；2016年8月10日至2016年8月30日止，按照本金100000元为基数计算；2016年8月31日至借款还清之日止，按照本金60000元为基数计算，均按月息2分计算。
三、驳回原告张登成的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4450元，减半收取计2225元，由被告包头市百胜和平商贸大厦有限责任公司、孟喜文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时交纳上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员 包莉莉
二〇一七年五月八日
书记员 马祺深
附本判决所适用法律条文:
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。