江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0582民初12787号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司张家港支行，住所地张家港市杨舍镇人民西路3-98号君悦大厦。
负责人：徐晨，该行行长。
委托诉讼代理人：缪俊熙，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告：尹祥，男，1969年3月19日生，汉族，住所地张家港市，送达地址张家港市杨舍镇庆丰新村22幢303室。
被告：龚卫琴，女，1971年9月1日生，汉族，住所地张家港市，送达地址张家港市杨舍镇庆丰新村22幢303室。
原告上海浦东发展银行股份有限公司张家港支行（以下简称浦发银行张家港支行）诉被告尹祥、龚卫琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年12月14日公开开庭进行了审理，原告浦发银行张家港支行的委托诉讼代理人缪俊熙到庭参加了诉讼，被告尹祥、龚卫琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告浦发银行张家港支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告尹祥、龚卫琴共同清偿借款本金721082.91元及利息、复利（计算至2018年2月11日的利息和复利共计33508.97元；之后的利息、复利按年利率8.82%计算至实际清偿之日止）；2、判令被告尹祥、龚卫琴赔偿原告律师费损失38084元；3、判令原告对被告尹祥、龚卫琴提供抵押的房产享有抵押权，并可就抵押财产的变价款优先受偿；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2014年9月15日，原告与两被告签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》1份，约定原告向被告尹祥提供最高90万元的消费借款额度，有效期自消费借款额度划拨之日起至2015年9月15日；每一笔借款的借款期限为10年，自借款发放之日起算；利率按人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算；还款方式为等额本息还款，还款日为每月的第11日；贷款逾期未还，利率未按期支付的，均按本合同贷款利率上浮50%计收罚息和复利；借款人、担保人违反各自合同义务的，属于违约，贷款人有权提前收回贷款；贷款人通过诉讼途径主张债权的，贷款人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等由借款人承担。同日，原告与两被告签订《最高额抵押合同》1份，约定由两被告以位于张家港市杨舍镇庆丰里22幢303室、车库9#的房产为被告尹祥在2014年9月15日至2015年9月15日期间办理融资业务所形成的债务提供抵押担保，担保的主债权最高余额为110万元，并办理抵押登记手续。同日，被告尹祥实际支用了消费借款90万元。后被告未能按约还款，拖欠自2017年4月12日起的本金及利息，原告有权通过诉讼途径要求两被告归还全部借款本息并承担相关费用，为此提起本案诉讼。
被告尹祥、龚卫琴未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年9月15日，浦发银行张家港支行（授信人、贷款人）与尹祥（受信人、借款人）、龚卫琴（共同还款人）签订编号为89112014500260的《个人消贷易额度及支用借款合同》1份，约定本合同项下消贷易额度总额为90万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2015年9月15日止；本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为10年，自贷款实际发放日起计算；本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮20%计算；利率调整方式为按年调整，分段计息，即从中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整；还款方式采用等额本息还款法，还款日为每月的11日；共同还款人同意作为借款人在本合同项下贷款的共同还款人，对借款人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任，并不可撤销地授权贷款人，在借款人未按期归还贷款本息时，贷款人有权从共同还款人在上海浦东发展银行各营业机构开立的任一账户中主动扣收到期应还贷款本息及相关费用；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；受信人（借款人）违约的，授信人（贷款人）有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行；对于借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按照前述逾期罚息利率计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消；借款人在本合同有效期内，不能依照约定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。
同日，浦发银行张家港支行（抵押权人）与尹祥（抵押人）、龚卫琴（抵押人）签订编号为89112014100258-1的《最高额抵押合同》1份，约定抵押人同意以坐落张家港市杨舍镇庆丰里22幢303室及车库的房产作为抵押物，为抵押权人在2014年9月15日至2015年9月15日间与债务人办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过110万元为限；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
同日，前述房产办理了抵押登记手续。他项权证号为张房他证杨字第××号，载明：房屋他项权利人为浦发银行张家港支行，房屋所有权人为尹祥，房屋所有权证号为××××，房屋坐落为杨舍镇庆丰新村××室、车库××＃，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为110万元。
同日，尹祥在前述《个人消贷易额度及支用借款合同》项下实际支用借款90万元。后尹祥未能按照约定归还借款本息，截至2017年12月11日，尹祥共结欠浦发银行张家港支行借款本金721082.91元、利息27366.31元、罚息1356.42元、复利692.08元。
2017年11月15日，浦发银行张家港支行（甲方）与国浩律师（苏州）事务所（乙方）签订《委托代理合同》1份，约定甲方委托乙方处理其与尹祥、龚卫琴借款纠纷事宜，约定律师费为38084元。
另查明，尹祥、龚卫琴向浦发银行张家港支行出具了文书送达确认书，确认了合同履行及发生纠纷后浦发银行张家港支行、法院送达相关文书的地址。
以上事实,有《个人消贷易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《委托代理合同》、《文书送达确认书》及庭审笔录等予以证实。
本院认为:本案所涉《个人消贷易额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》等均是各方当事人真实意思的表示,内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各方当事人均有约束力,各方当事人均应依约享有权利、履行义务。被告尹祥向原告浦发银行张家港支行借款90万元，理应按约还本付息,但其逾期未还，应承担相应的违约责任，原告浦发银行张家港支行按约有权宣布案涉借款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息。原告主张的利息有合同依据，也不违背法律规定，本院予以支持。被告龚卫琴自愿作为共同还款人在《个人消贷易额度及支用借款合同》中签名，依法应对案涉债务承担共同的还款责任。原告浦发银行张家港支行主张律师费损失38084元，有《委托代理合同》为证，符合双方约定，且代理人已实际进行了诉讼事务，金额亦未超过律师服务收费标准的相关规定，本院予以认定。被告尹祥、龚卫琴自愿为案涉《个人消贷易额度及支用借款合同》项下的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，依法应对本案所涉债务承担抵押担保责任，原告浦发银行张家港支行依法对被告尹祥、龚卫琴提供的抵押物享有优先受偿的权利。综上，原告浦发银行张家港支行的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，于法有据，本院予以支持。被告尹祥、龚卫琴经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃到庭答辩、质证的权利，产生的法律后果由其自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告尹祥、龚卫琴共同于本判决生效后10日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司张家港支行借款本金721082.91元及利息、复利（计算至2017年12月11日的利息、罚息和复利共计29414.81元；自2017年12月12日起的利息、复利均按合同约定标准计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告尹祥、龚卫琴共同于本判决生效后10日内赔偿原告上海浦东发展银行股份有限公司张家港支行律师费损失38084元。
三、如被告尹祥、龚卫琴未按本判决履行给付义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司张家港支行有权就本案债权对被告尹祥、龚卫琴提供抵押的位于张家港市杨舍镇庆丰新村××幢××室房屋、车库×（房屋他项权证号为张房他证杨字第××号）的变价款在抵押登记的债权数额110万元范围内按照抵押顺序享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取5863元、保全费4620元，合计10483元，由被告尹祥、龚卫琴共同负担。该款原告已预交,本院不再退还，由被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时在上述确定的十五日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 刘运义
二〇一七年十二月十五日
书记员 孙 玲
附：本判决所依据的法律条款
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。