伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0627民初5967号
原告：招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铁西迎宾路13号开远广场裙楼西边3、4、5号底商。
负责人：李强，该分行行长。
委托诉讼代理人：左会文，男，该单位职工。
被告：王俊宝，公民身份号码×××，男，1970年6月4日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市×××。
被告：魏小玲（曾用名魏晓玲），公民身份号码×××，女，1973年9月5日出生，汉族，个体工商户，户籍地×××，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区×××。
被告：邬美英，公民身份号码×××，女，1972年11月25日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区×××，现住×××。
被告：冯家军，公民身份号码×××，男，1975年11月16日出生，汉族，个体工商户，户籍地×××，现住×××。
原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案后，本院于当日立案受理。被告冯家军在答辩期届满前向本院提出管辖权异议，本院于2017年4月10日作出（2016）内0627民初5967号民事裁定书，裁定驳回管辖权异议。被告冯家军不服本院（2016）内0627民初5967号民事裁定书，在法定期限内向鄂尔多斯市中级人民法院提起上诉，鄂尔多斯市中级人民法院于2017年10月19日作出（2017）内06民辖终171号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行委托诉讼代理人左会文到庭参加诉讼，被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王俊宝、魏小玲共同返还原告贷款本金1399999.75元及支付截至2016年10月18日的罚息346007.49元，并支付从2016年10月19日起至贷款本息给付之日的罚息（罚息按合同执行利率上浮50%计算）；2.原告对被告邬美英、冯家军共同所有的位于鄂尔多斯市东胜区×××，3（房屋所有权证号：×××，房屋他项权证号：×××）拍卖、变卖，就所得价款在上述借款本息及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；3.请求四名被告承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2012年11月6日，原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告王俊宝签订合同编号为×××的个人贷款借款合同，合同约定，原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向被告王俊宝发放157万元贷款，期限为12个月(自2012年11月8日至2013年11月8日，具体贷款以借款借据为准)，借款利率以国家公布的贷款基准年利率为基础上浮50%计算，同时规定了利率调整方式，还款方式为按月付息，到期还本；若被告王俊宝未按合同的约定按时足额偿还贷款，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。2012年11月7日被告魏小玲签订了共同还款承诺书，魏小玲作为共同还款人在共同债务人处签字捺印，并声明愿承担王俊宝贷款的共同还款义务。同日，原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告邬美英签订合同编号为×××个人贷款抵押合同，合同约定，被告邬美英用其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市×××，3（房屋所有权证号：×××，房屋他项权证号：×××）房屋抵押予原告，为上述债务提供抵押担保。2012年11月7日，被告冯家军向原告出具同意抵押声明书，并声明上述房产为其本人与抵押人合法共同拥有的财产，自愿以上述抵押房产作为借款人在上述主合同项下对原告所负债务的抵押担保。上述合同签订后，2012年11月8日，原告依约向被告王俊宝发放了157万元贷款。2013年11月8日，原告与被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军签订合同编号为×××号的个人贷款展期协议书，协议约定：借款人因经营过程中部分资金回款不及时，周转出现困难原因，不能如期偿还×××借款合同项下的贷款，向贷款人申请贷款展期。借款人向贷款人借用的157万元本金，应于2013年11月8日到期，现约定展期到2014年11月8日到期，还款方式不变，分期还款的，每期还款额按照原借款合同规定的方法重新计算，展期后的到期日还清全部贷款本息。贷款展期期间利率按照累计贷款期间所达到的新的期限档次利率计收。被告王俊宝从2012年11月21日开始违约，截至2016年10月18日，被告王俊宝、魏小玲尚欠原告借款本金1399999.75元及罚息346007.49元。
被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军均未做答辩。
原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行提供证据情况：
1.被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军身份证、户口本、结婚证各一份，证明被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军是本案的适格主体的事实。
2.个人贷款借款合同、共同还款承诺书复印件各一份，证明原告与被告王俊宝于2012年11月6日签订了合同编号为×××的个人贷款借款合同，合同约定贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、逾期罚息利率。2012年11月7日，被告魏小玲向原告出具共同还款承诺书，魏小玲作为共同还款人承诺同意对借款合同项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）承担无限连带清偿义务，直至借款合同全部债务清偿完毕的事实。
3.个人贷款抵押合同、同意抵押声明书复印件各一份，证明原告于2012年11月6日与被告邬美英签订了合同编号为×××个人贷款抵押合同，合同约定被告邬美英用其提供的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市×××为该笔贷款提供抵押担保。2012年11月7日，被告冯家军向原告出具同意抵押声明书，并声明上述房产为其本人与抵押人合法共同拥有的财产，自愿以上述房产作为主合同项下对原告所负债务的抵押担保的事实。
4.个人贷款借款借据复印件一份，证明原告已经按合同编号为×××个人贷款借款合同的约定于2012年11月8日将157万元借款一次性划入被告王俊宝、魏小玲指定的户名为杜宝、账号为×××的账户的事实。
5.房屋所有权证、房屋他项权证复印件各一份，证明被告邬美英、冯家军（登记人为邬美英）提供的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区×××（房屋所有权证号：×××，房屋他项权证号：×××）房屋为其向原告的贷款提供抵押担保的事实；
6.个人贷款展期协议复印件一份，证明原告与被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军于2013年11月8日签订合同编号为×××号的个人贷款展期协议书，协议约定：借款人因经营过程中部分资金回款不及时，周转出现困难原因，不能如期偿还×××借款合同项下的贷款，向贷款人申请贷款展期。借款人向贷款人借用的1570000元本金，应于2013年11月8日到期，现约定展期到2014年11月8日到期，还款方式不变，分期还款的，每期还款额按照原借款合同规定的方法重新计算，展期后的到期日还清全部贷款本息。贷款展期期间利率按照累计贷款期间所达到的新的期限档次利率计收的事实；
7.贷款附属信息及贷款关键信息、违约证明各一份，证明被告王俊宝、魏小玲从2012年11月21日开始违约，截至2016年10月18日，被告王俊宝、魏小玲尚欠原告借款本金1399999.75元及罚息346007.49元的事实。
原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军均未到庭质证。本院认为，原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告提交的证据予以确认并在卷佐证；对原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行主张的事实亦予以确认。
本院认为，原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告王俊宝签订的合同编号为×××号的个人贷款借款合同，与被告邬美英签订的合同编号为×××的个人贷款抵押合同以及被告魏小玲、冯家军出具的承诺书、声明书，原告与四被告签订的合同编号为×××号的个人贷款展期协议书均是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行已经按照合同约定发放了借款157万元，被告王俊宝应按合同约定履行还款付息的义务。现被告王俊宝于2012年11月21日起未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为。被告魏小玲在共同还款承诺书中共同债务人处签名捺印并同意对上述借款承担共同还款义务，故对原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告王俊宝、魏小玲返还借款本金、罚息的诉讼请求，本院予以支持。
被告邬美英、冯家军以其所有的房屋为被告王俊宝、魏小玲向原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此对于原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求对被告邬美英、冯家军提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，故被告邬美英、冯家军承担抵押担保责任后，有权向被告王俊宝、魏小玲追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王俊宝、魏小玲自本判决生效之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行截至2016年10月18日的借款本金1399999.75元及支付罚息346007.49元；
二、被告王俊宝、魏小玲向原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行支付从2016年10月19日起至借款本息实际给付之日止的罚息（罚息按合同约定借款利率上浮50%计算）；
三、若被告王俊宝、魏小玲未在本判决第一、二项所述的期限内给付借款本息，原告招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权依法折价或拍卖、变卖被告邬美英、冯家军提供的抵押物即位于内蒙古自治区鄂尔多斯市×××（房屋所有权证号：×××，房屋他项权证号：×××）房屋，并就所得价款优先受偿；
四、被告邬美英、冯家军承担本判决第三项抵押担保责任后，有权向被告王俊宝、魏小玲追偿，被告王俊宝、魏小玲应于被告邬美英、冯家军履行上述债务后十日内，向被告邬美英、冯家军清偿其已实际履行的债务。
案件受理费20516元，公告费300元，由被告王俊宝、魏小玲、邬美英、冯家军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 孟令志
代理审判员 臧碧云
人民陪审员 杨 平
二〇一八年二月一日
书 记 员 李 婷