上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0107民初27723号
原告刘宗女，女，1958年5月20日出生，汉族，住上海市普陀区。
委托代理人范艺，上海申浩律师事务所律师。
被告刘才女，女，1950年12月3日出生，汉族，住上海市奉贤区。
被告刘龙女，女，1952年10月21日出生，汉族，住上海市普陀区。
被告刘宗宝，男，1955年9月15日出生，汉族，户籍地址上海市普陀区。
被告刘晓鹰，女，1966年8月28日出生，汉族，住江苏省无锡市。
被告刘晓宝，男，1969年2月22日出生，汉族，住上海市普陀区。
被告刘雯，女，1984年12月27日出生，汉族，户籍地址上海市普陀区。
第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。
法定代表人童文。
委托代理人沈和平、赵凤娟。
原告刘宗女与被告刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯及第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陶虹独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘宗女及其委托代理人范艺、被告刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝、刘雯、第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司的委托代理人沈和平、赵凤娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘宗女诉称，原告刘宗女与被告刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝系兄弟姐妹关系，均为刘成与叶秀英的婚生子女。被告刘雯系被告刘宗宝之女。系争上海市光复西路西合德里116号乙全幢房屋系刘成名下的产权房。2005年3月刘成死亡后，系争房屋产权未作变更。2016年12月叶秀英死亡。2017年9月23日，系争房屋被征收，被告刘晓宝作为该户代理人，与第三人共同签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称《征收补偿协议》)，获得征收利益六百余万元，其中用征收货币补偿款购买配套商品房三套。由于原、被告对征收利益分割未能达成一致意见，故原告向法院提起诉讼，请求法院依法判令：1、分割系争房屋的征收利益，原告获得征收货币补偿款人民币XXXXXXX.67元(以下币种均为人民币)；2、本案受理费由原被告按比例承担。
被告刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝辩称，刘宗女、刘才女、刘龙女、刘晓鹰结婚后均外出居住。系争房屋原面积较小，后由父母及兄弟姐妹共同出资翻建房屋。翻建后，父母住一楼，刘宗宝住二楼，三楼房间由刘晓宝占用。父母去世后，一楼房间空关，三楼房间出租。原、被告曾就征收利益分割进行协商，认为房屋价值补偿款可由原、被告共有。因刘晓宝对母亲尽了较多的赡养义务，故母亲的份额归刘晓宝所有。父亲的份额由原、被告共同继承。据此，征收利益中，25万元归原告所有。被告刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝对此无异议，刘龙女保留意见，原告则不同意，致协商不成。现四被告不同意原告的诉讼请求。
被告刘龙女辩称，系争房屋来源，翻建情况属实。对原告诉请，被告不发表意见。
被告刘雯辩称，被告刘晓宝在深圳工作期间，被告与父母一起照顾祖父母。被告同意刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝的辩称意见，不同意原告的诉讼请求。
第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司述称，系争房屋产权人刘成死亡后，原、被告均为系争房屋产权共有人。第三人根据征收条例对该房进行征收。现该户征收货币补偿余款XXXXXXX元及签约奖励费260000元在第三人处，尚未发放。现第三人请求法院依法判决。
经审理查明，原告刘宗女与被告刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝系兄弟姐妹关系，均为刘成与叶秀英的婚生子女。被告刘雯系被告刘宗宝之女。
系争上海市光复西路西合德里116号乙全幢房屋(建筑面积76.8000平方米)产权人为刘成。2005年3月刘成死亡后，该房产权未作变更。2016年12月叶秀英死亡。原告刘宗女与被告刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝均为刘成与叶秀英的法定继承人。系争房屋征收时，该户有户籍本二本，在册户籍人口共计4人，其中：刘晓宝及其前妻徐雪映为一户；刘宗宝、刘雯为一户。
2017年9月23日，第三人作为房屋征收实施单位(甲方)，原告刘宗女与被告刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝作为被征收人(乙方)，刘晓宝作为代理人，就系争房屋签订《征收补偿协议》。该协议主要内容为：被征收房屋价值补偿款为XXXXXXX元(其中：1、评估价格XXXXXXX元；2、价格补贴976320元；3、套型面积补贴635625元)；乙方不符合居住困难户的条件；房屋装潢补偿46080元；乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的XXXXXXX元，甲方提供给乙方产权调换房屋计3套，房屋总建筑面积240.7900平方米。地址分别为：1、嘉定区惠民家园洪德路1285弄6幢12号1601室，建筑面积107.31平方米、总价XXXXXXX元，预计交房日期2018年12月31日，《产权调换房屋产证办理确认单》上，载明产权人为刘晓宝；2、嘉定区阳光嘉苑城北七号地块3幢独立单元1103室，建筑面积76.96平方米、总价XXXXXXX.50元，预计交房日期2021年6月30日，产权人为刘宗宝；3、嘉定区阳光嘉苑城北七号地块5幢独立单元1103室，建筑面积56.52平方米、总价822441.60元，预计交房日期2021年6月30日，产权人为刘雯。以上房屋价格合计XXXXXXX.10元，房屋产权调换差价为605233.90元，由甲方向乙方支付；该户另获得其他各类补贴、奖励费用共计XXXXXXX.95元(其中：1、签约奖励费第1目614400元；2、签约奖励费第2目384000元；3、搬迁奖励费第1目384000元；4、搬迁奖励费第2目40000元；5、无证建筑面积补贴50000元；6、购房补贴302616.95元；7、临时安置费16128元；7、搬家补贴费2000元；8、家用设施移装费2430元)。本协议生效后，甲方应向乙方支付共计XXXXXXX元。另外，该户获签约奖励费260000元。上述两笔款项第三人尚未发放。
2017年11月9日，三原告向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持如其诉请。
审理中，针对父母赡养情况，原告称，兄弟姐妹六人均对父母尽到赡养义务。被告刘才女称，原告对父母尽到了赡养义务，但刘晓宝照顾的更多。被告刘龙女称，原先父母由兄弟姐妹六人轮流照顾，之后本人和丈夫照顾较多，后期母亲主要由刘晓宝照顾。被告刘宗宝称，原告对父母照顾较少。被告刘晓鹰称，本人在无锡工作，曾请假到上海照顾父母，父母临终前原告未前来，刘晓宝对母亲尽了较多的赡养义务。被告刘晓宝称，原告对父母照顾较少。母亲曾口头表示其名下的产权份额归刘晓宝所有。
本院认为，系争房屋产权人刘成死亡后，该房产权登记未作变更，原告刘宗女与被告刘才女、刘龙女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝均为系争房屋产权共有人，对共有财产享有同等权利。现原、被告及第三人对《征收补偿协议》均不持异议，本院对协议效力予以确认。根据法律和政策规定，房屋征收利益应由被征收人根据法律规定依法进行分割。该户选择房屋产权调换，用获取的征收货币补偿款购买配套商品房三套后，仍有征收货币补偿余款XXXXXXX元、签约率奖励费260000元，故上述征收利益应本着公平合理原则予以分割。系争房屋征收前，被告刘宗宝在二楼居住，三楼房间由刘晓宝出租，原告不在该房内居住。对原告要求分割征收利益的诉请，本院应予支持。至于征收货币补偿款金额，由本院根据查明的事实，结合产权共有的份额、各方居住情况，对父母所履行的赡养义务多少，以及各类补偿费用的性质，从保护当事人合法权益角度综合考虑，酌情予以确定。被告刘晓宝称母亲叶秀英曾口头表示其名下的产权份额归刘晓宝所有，因刘晓宝无证据予以证明，本院对此难以采信。被告刘才女、刘宗宝、刘晓鹰、刘晓宝辩称征收利益中25万元归原告所有的意见，显属过低，本院不予采纳。由于该户的征收货币补偿余款XXXXXXX元及该户所获签约奖励费260000元在第三人处尚未发放，故原告应获得的征收货币补偿款由第三人直接向原告支付。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条之规定，判决如下：
上海市光复西路西合德里116号乙全幢房屋征收利益中的人民币95万元归原告刘宗女所有，该款由第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘宗女支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币14861元，减半收取计人民币7430.50元，由原告负担人民币1430.50元，六被告各负担人民币1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 陶 虹
二〇一七年十二月二十二日
书记员 郑雪凝
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法总则》
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。