福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鼓民初字第503号
原告中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福州市湖东路280号民生银行大厦。
负责人苏素华，行长。
委托代理人吴增鸣、黄振斌，福建知力律师事务所律师。
被告陈上寿，男，汉族，1964年9月12日出生，住福建省福州市仓山区。
被告林玉芳，女，汉族，1963年10月3日出生，住福建省寿宁县。
被告福州市鼓楼区爱尼纺织品有限公司，住所地福州市鼓楼区鼓东街道五四路162号新华福广场2#楼1118单元。
法定代表人陈上寿。
原告中国民生银行股份有限公司福州分行诉被告陈上寿、被告林玉芳、被告福州市鼓楼区爱尼纺织品有限公司（以下简称被告爱尼公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄振斌到庭参加诉讼。三被告经本院公告传唤，公告期届满其未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月25日，被告陈上寿与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订《综合授信合同》（编号：91××××135），合同约定：原告给予被告陈上寿最高额授信额度人民币107万元，授信额度的有效使用期限为60个月，自2013年10月21日至2018年11月21日；被告应按月付息，到期还本。同日，被告陈上寿、被告爱尼公司与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订了《最高额担保合同》（编号：91××××5B0），合同约定：被告爱尼公司为被告陈上寿与原告签订《综合授信合同》（编号：91××××135）项下的原告的全部债权（包括或有负债）承担连带责任保证担保。被告陈上寿以其所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道580号融信城（绿色金山）＊#楼＊单元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2014年11月21日，原告依约向被告陈上寿发放贷款人民币105万元；借款自2014年11月21日起至2015年11月21日止；年利率11.1%。在贷后检查中，原告发现被告陈上寿违反《综合授信合同》、《借款合同》约定未能按合同约定按时偿还利息，2014年12月5日，原告向被告发出《贷款提前到期通知书》宣布105万元贷款提前到期，并要求被告在收到该通知之日立即还清贷款本息。但是，被告陈上寿收到邮件后却拒绝签收。暂计至2014年12月16日，被告尚欠贷款本金人民币105万元，利息等计人民币7773.59元。2014年3月29日，被告陈上寿�原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订了《借款合同》（编号：11××××774），合同约定：原告给予被告陈上寿借款金额人民币100万元，借款期限为12个月，自2014年4月1日至2015年4月1日；借款人应按月付息，到期还本。同日，被告爱尼公司与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订了《担保合同》（编号：11××××774），合同约定：被告爱尼公司为被告陈上寿与原告签订《借款合同》（编号：11××××774）项下的原告的全部债权（包括或有负债）承担连带责任保证。2014年4月1日，原告依约向被告陈上寿发放贷款人民币100万元，借款期限自2014年4月1日起至2015年4月1日，年利率按14.4%计算。在贷后检查中，原告发现被告陈上寿违反《综合授信合同》、《借款合同》约定，未能按合同约定按时偿还利息，2014年12月5日，原告向被告发出《贷款提前到期通知书》宣�100万元贷款提前到期，并要求被告在收到该通知之日立即还清贷款本息。但是，被告陈上寿收到邮件后却拒绝签收。暂计至2014年12月16日，被告尚欠贷款本金人民币100万元，利息等计人民币10229.25元。
同时，上述两笔债务发生在被告林玉芳与被告陈上寿的婚姻关系持续期间，系夫妻共同债务，被告林玉芳应当依法与被告陈上寿共同偿还所欠原告的全部债务。原告遂起诉至法院，请求判决被告陈上寿、被告林玉芳共同向原告偿还贷款本金人民币205万元及相应利息（利息应按合同约定标准计至实际还款时止；其中105万元贷款暂计至2014年12月16日止的利息为人民币7773.59元，另100万元贷款暂计至2014年12月16日止的利息为人民币10229.25元）；请求判决被告陈上寿、被告林玉芳支付原告为实现本案债权支付的律师代理费人民币6.2万元；判令被告爱尼公司对被告陈上寿的�述贷款本金、还清借款之日止利息、及律师代理费等的偿还承担连带清偿责任；请求判决被告陈上寿以其所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道580号融信城（绿色金山）＊#楼＊单元，榕房权证R字第××号对105万元借款本金、还清借款之日止利息、违约金及律师代理费等承担最高额抵押担保责任，原告有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿。
三被告未作书面答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据A1、借款凭证，证明2014年11月21日，原告依约向被告陈上寿发放贷款人民币105万元；借款自2014年11月21日起至2015年11月21日止；年利率11.1%；
证据A2、《综合授信合同》（编号：91××××135），证明2013年9月25日，被告陈上寿与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订《综合授信合同》（编号：91�×××135），合同约定：原告给予被告陈上寿最高额授信额度人民币107万元，授信额度的有效使用期限为60个月，自2013年10月21日至2018年11月21日；
证据A3、《最高额担保合同》（编号：91××××5B0）；
证据A4、《房屋所有权证》及《房屋他项权证》，共同证明2013年9月25日，被告陈上寿、被告爱尼公司与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订了《最高额担保合同》（编号：91××××5B0），合同约定：被告爱尼公司为被告陈上寿与原告签订《综合授信合同》（编号：91××××135）项下的原告的全部债权（包括或有负债）承担连带责任保证担保。被告陈上寿以其所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道580号融信城（绿色金山）＊#楼＊单元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记；
证据A5、《借款支用申请书》（编号：115122014004215），证明2014年11月21日，被告陈上寿向原告申请发放贷款，采用受托支付方式将105万元借款支付给陈秀霞，开户行：中国建设银行福州城北支行，账号：＊。按月付息，到期还本；
证据A6、借款凭证，证明2014年4月1日，原告依约向被告陈上寿发放贷款人民币100万元，借款期限自2014年4月1日起至2015年4月1日，年利率按14.4%计算；
证据A7、《借款合同》（编号：11××××774），证明2014年3月29日，被告陈上寿与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订了《借款合同》（编号：11××××774），合同约定：原告给予被告陈上寿借款金额人民币100万元，借款期限为12个月，自2014年4月1日至2015年4月1日；按月付息，到期还本。采用受托支付方式将100万元借款支付给周思杰，开户行：中国民生银行福州中亭街支行，账号：＊；
证据A8、《担保合同》（编号：11××××774），证明2014年3月29日，被告爱尼公司与原告中国民生银行股份有限公司福州分行签订了《担保合同》（编号：11××××774），合同约定：被告爱尼公司为被告陈上寿与原告签订《借款合同》（编号：11××××774）项下的原告的全部债权（包括或有负债）承担连带责任保证；
证据A9、《贷款提前到期通知书》及邮寄单据、退件，证明2014年12月5日，原告向被告发出《贷款提前到期通知书》宣布105万元及100万元两笔贷款提前到期，并要求被告在收到该通知之日立即还清两笔贷款本息。但是，被告陈上寿收到邮件后却拒绝签收；
证据A10、《结婚证》复印件，证明1993年6月29日，被告陈上寿与被告林玉芳登记结婚，两被告系夫妻关系；
证据A11、利息结算清单，证明截止2014年12月16日被告尚欠借款本金205万元及利息18002.84元；
证据A12、�托代理协议，证明原告为实现本案债权，委托福建知力律师事务所代理本案，支付律师代理费人民币62000元；
证据A13、律师费发票，证明原告已支付律师费12400元。
本院认为，三被告经本院公告传唤，公告期届满其未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。
经审理查明，2013年9月25日，原告与被告陈上寿签订编号为91××××135的《综合授信合同》。合同约定，原告给予被告陈上寿最高额授信额度人民币107万元，授信额度的有效使用期限为60个月，自2013年10月21日至2018年11月21日；被告陈上寿应按月付息，到期还本。
同日，原告与被告陈上寿、被告爱尼公司签订编号为91××××5B0的《最高额担保合同》。合同约定，被告爱尼公司为《综合授信合同》项下的债务提供连带责任保证担保；被告陈上寿以其所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道580号融信城（绿色金山）＊#楼＊单元房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务届满之日起两年。合同签订后，原告与被告陈上寿办理了抵押房产的抵押登记手续。
2014年3月29日，原告与被告陈上寿签订编号为11××××774《借款合同》。合同约定，被告陈上寿向原告借款100万元；借款期限为12个月，自2014年4月1日至2015年4月1日；借款人应按月付息，到期还本。
同日，原告与被告爱尼公司签订编号为11××××774的《担保合同》。合同约定，被告爱尼公司为被告陈上寿与原告签订《借款合同》（编号：11××××774）项下的原告的全部债权（包括或有负债）承担连带责任保证。
2014年4月1日，原告依约向被告陈上寿发放贷款人民币100万元。双方约定借款期限自2014年4月1日起至2015年4月1日，年利率14.4%。
2014年11月21日，原告向被告陈上寿发放贷款人民币105万元。双方约定借款期限自2014年11月21日起至2015年11月21日止；年利率11.1%。
但被告陈上寿未按约向原告支付借款利息。2014年12月5日，原告向被告发出《贷款提前到期通知书》，宣布全部贷款提前到期，并要求被告在收到该通知之日立即还清贷款本息。至2014年12月16日，被告陈上寿尚欠原告借款本金205万元及利息（其中本金为105万元贷款的利息为人民币7773.59元；其中本金为100万元贷款的利息为10229.25元）。
原告向被告催讨未果，遂起诉至法院。
另原告委托福建知力律师事务所律师代理本案诉讼，并已实际支付律师代理费12400元。
综上所述，本院认为，原告与被告陈上寿签订的《综合授信合同》、《借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按约向被告陈上寿发放贷款，已履行合同义务。被告陈上寿未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。原告诉请要求被告陈上寿偿还全部借款本息，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。故被告陈上寿应向原告偿还借款本金205万元及利息（其中本金为105万元贷款的利息为人民币7773.59元；其中本金为100万元贷款的利息为10229.25元；上述利息暂计至2014年12月16日，之后至款项还清之日止的利息按《综合授信合同》、《借款合同》的约定计付）。
原告委托知力律师事务所代�本案诉讼，并已实际支付律师代理费12400元。被告陈上寿应按《综合授信合同》、《借款合同》的约定向原告赔偿该律师代理费损失。对于原告诉请的其他律师费损失，因其未实际发生，故本院对该部分诉请不予支持。
《最高额担保合同》、《担保合同》约定，被告爱尼公司为被告陈上寿向原告借款提供连带责任保证担保，该连带责任保证担保法律关系成立。故被告爱尼公司应对被告陈上寿偿还原告上述全部借款本金、利息及赔偿律师代理费损失承担连带保证责任。
《最高额担保合同》约定，被告陈上寿以其所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道580号融信城（绿色金山）＊#楼＊单元房产为《综合授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保，并办理抵押物的抵押登记手续。该抵押担保法律关系成立。故原告有权在被告陈上寿尚欠原告借款本�105万元、相应的利息及赔偿律师代理费损失的范围内以被告陈上寿所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道580号融信城（绿色金山）＊#楼＊单元房产折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。
被告林玉芳作为被告陈上寿的配偶，其应在夫妻共同财产的范围内对被告陈上寿的上述债务承担共同的偿还责任。
三被告经本院公告传唤，公告期届满其未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告陈上寿应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行偿还借款本金205万元及利息（其中�金为105万元贷款的利息为人民币7773.59元；其中本金为100万元贷款的利息为10229.25元；上述利息暂计至2014年12月16日，之后至款项还清之日止的利息按《综合授信合同》、《借款合同》的约定计付）。
二、被告陈上寿应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费损失12400元。
三、被告福州市鼓楼区爱尼纺织品有限公司应对被告陈上寿偿还原告中国民生银行股份有限公司福州分行上述全部借款本金、利息及赔偿律师代理费损失承担连带保证责任。
四、原告中国民生银行股份有限公司福州分行有权在被告陈上寿尚欠原告借款本金105万元、相应的利息及赔偿律师代理费损失的范围内以被告陈上寿所有的位于福州市仓山区建新镇金山大道580号融信城（绿色金山）＊#楼＊单元房产折价、变卖、拍卖所得价�优先受偿。
五、被告林玉芳应在夫妻共同财产的范围内对被告陈上寿的上述债务承担共同的偿还责任。
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费23840元，由原告负担555元，三被告共同负担23285元。本案财产保全费5000元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 赵 毳
审 判 员 蔡 华 峻
代理审判员 叶 士 怡
二〇一五年七月二十四日
书 记 员 �陈丽霞