安徽省肥西县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0123民初320号
原告:贾某1，女，1971年6月6日出生，汉族，住安徽省肥西县。
原告:贾某2，女，1975年3月7日出生，汉族，住安徽省肥西县。
两原告共同委托诉讼代理人：丁菊梅，安徽和源律师事务所律师。
被告：贾某3，男，1968年7月2日出生，汉族，住安徽省肥西县。
原告贾某1、贾某2与被告贾某3继承纠纷一案,本院于2018年1月10日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月29日公开开庭进行了审理。原告贾某1、贾某2及其委托诉讼代理人丁菊梅到庭参加诉讼。被告贾某3经公告期满未到庭参加诉讼。本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告贾某1、贾某2向本院提出诉讼请求：1、请求对被继承人贾贤仁位于安徽省肥西县严店村吴西一队合铜路东的三间房屋予以继承，涉案房屋的南边一间大房和一间厢房由原告贾某2继承，涉案房屋北边的两间正房由原告贾某1继承�2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：被继承认贾贤仁与吴义云系夫妻关系，共同生育两女两子，即原告贾某1、原告贾某2、被告贾某3、贾良专。被继承人吴义云于2007年去世，被继承人贾贤仁于2017年9月13日因病去世。两人所有的位于安徽省肥西县严店村吴西一队合铜路路东的宅基地一处，并在该宅基地上修建三间瓦房和一间厢房。因被告贾某3不履行赡养义务，2012年3月31日，被继承人贾贤仁在肥西县社区人民调解委员会的主持下与被告贾某3签了一份协议，协议约定被继承人贾贤仁自愿放弃要求被告的赡养及生灾害病所需的费用，被告及其妻子自愿放弃继承被继承人所有的房屋。2016年12月，被继承人贾贤仁因恶性肿瘤住院治疗，治疗期间被告对其不闻不问，也未负担过任何医药费。被继承人贾贤仁治疗期间的生活起居及医药费十万余元，主要由原告贾某1承担，原告贾某2承担了部分。两被告对被继承人无论在经济上还是生活上均尽了主要赡养义务，且贾良专明确表示放弃案涉房屋的继承权，故被继承人所有的房屋应由两原告继承。综上，为维护原告合法权益，诉至法院。
原告提供户籍信息、被继承人亲属成员证明、严店乡国土所地籍图、社区居委会及街道证明、照片、人民调解协议书、医药费清单、出院小结、火化证明发票、声明书、贾贤义证言等证据，经审查，原告举证客观真实，能够形成证据锁链，可以实现其举证目的。
依据原告举证，结合原告陈述，本院查明如下事实:
被继承认贾贤仁与吴义云系夫妻关系，二人生前育有贾某3、贾某1、贾某2、贾良专四子女。二人拥有位于安徽省肥西县严店村吴西一队合铜路路东的宅基地一处，并在该宅基地上自建三间瓦房和一间厢房，�义云于2007年去世，此后，该房产由贾贤仁居住使用。因赡养纠纷，2012年3月31日，贾贤仁与贾某3经肥西县社区人民调解委员会调处，达成《人民调解协议书》一份，协议约定：贾贤仁自愿放弃要求贾某3履行赡养义务及其生灾害病所需的费用；贾某3及其妻自愿放弃继承涉案房产。2016年至2017年期间，贾贤仁患病多次住院治疗，计发生医疗费用113375.47元，其中医保报销42509.13元，其余70866.34元由贾某1、贾某2垫付，另该二人为贾贤仁护理、生活花费约27000元，前述两项费用，其中贾某1支付约7万元，贾某2支付约3万元。2017年9月13日，贾贤仁死亡。
2018年1月1日，贾良专书面声明，放弃对被继承人贾贤仁所属的涉案房产的继承权。
又查明，涉案房产位于安徽省肥西县严店村吴西一队，为三间砖瓦结构平房及一间配套厢房，现价值约3万元。
本院�为，涉案被继承房产原属贾贤仁与吴义云夫妻共同财产，二人应当各半享有，2007年吴义云死亡，未有遗嘱，故吴义云所属的1/2房产应由贾贤仁与贾某3、贾某1、贾某2、贾良专按照法定继承共同继承，各享有1/5份额，及该房产的1/10份额。2012年3月31日，贾某3与贾贤仁与经肥西县社区人民调解委员会调处，达成《人民调解协议书》，协议约定：贾某3自愿放弃继承涉案房产，此时，被继承人贾贤仁健在，故双方涉及贾贤仁所属财产的放弃继承内容不发生法律效力，但涉及吴义云遗产部分应当生效，即贾某3对其所享有的所属吴义云遗产部分（涉案房产1/10份额）予以放弃。查明，贾贤仁拥有涉案房产6/10份额。贾良专已明确表明放弃继承涉案房产。贾贤仁生前因治疗疾病，两原告承担医药费约7万元，承担贾贤仁护理、生活花费约2.7万元，总计近10万元支出，考虑到贾某3在被继承人生前未尽到对被继承人的赡养照顾义务，且被继承人生前因治疗疾病和护理、生活所发生费用均由两原告承担，结合涉案房产涉及价值远低于两原告实际承担的费用数额，依据《继承法》相关规定，继承遗产，应当清偿被继承人所欠债务，本案被继承人遗产价值远低于其因治疗所形成的债务。综前述，结合本案实际，对两原告请求予以支持。两原告自行商定涉案房屋北边的两间正房归贾某1所有，该房南边一间大房和一间厢房归贾某2所有，并无不当，也应支持。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第七条第一款第三项、第十三条、第二十五条、第三十三条《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十七条、第四十九条、第五十条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规�，判决如下：
原属贾贤仁、吴义云所有的位于安徽省肥西县严店村吴西一队合铜路东的三间房屋一间厢房由两原告贾某1、贾某2继承所有，其中该房屋北边的两间正房归贾某1所有，该房南边一间大房和一间厢房归贾某2所有。
案件受理费100元，减半收取50元，由两原告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 赵久涛
二〇一八年七月九日
书记员 徐 君
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没�表示的，视为放弃受遗赠。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
47、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
49、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
50、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，�民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。