杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初7499号
原告：杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司。住所地：浙江省杭州市西湖区。
法定代表人：祝百昌，董事长。
委托诉讼代理人：李政，浙江金道律师事务所律师。
被告：许永杰，男，1968年1月4日出生，汉族，原住浙江省杭州市西湖区，现在浙江省乔司监狱服刑。
被告：潘岚，女，1973年7月20日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。
被告：浙江龙禧投资集团有限公司。住所地：浙江省杭州市滨江区。
法定代表人：许永杰。
委托诉讼代理人：祝丽峰、黄鱼龙，上海锦天城（杭州）律师事务所律师。
被告：绍兴汇金酒店有限公司。住所地：浙江省绍兴县。
法定代表人：许永杰。
被告：浙江中轻房地产开发有限公司。住所地：浙江省绍兴县。
法定代表人：许永杰。
原告杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司诉被告许永杰、潘岚、浙江龙禧投资集团有限公司（以下简称龙禧投资集团）、绍兴汇金酒店有限公司（以下简称汇金酒店）、浙江中轻房地产开发有限公司（以下简称中轻房产公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年8月16日受理后，依法适用普通程序。本案因被告许永杰被羁押，无法开庭审理，故于2016年8月16日中止审理，2017年4月1日恢复审理。本院于2017年7月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李政，被告汇金酒店、中轻房产公司的法定代表人许永杰暨被告许永杰，被告龙禧投资集团的委托诉讼代理人祝丽峰、黄鱼龙到庭参加诉讼。被告潘岚经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告许永杰立即归还原告借款本金3000000元，支付利息345200元，支付逾期利息1204866.66元（按借款合同约定从2014年7月1日暂算至2016年8月15日），此后按借款合同继续计算至本金还清；支付原告律师费9600元；2、原告对被告龙禧投资集团所有的位于杭州市滨江区浦沿街道龙禧街道龙禧硅谷广场1幢1单元2401室房屋及其土地使用权折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3、判令被告潘岚、汇金酒店、中轻房产公司对被告许永杰的以上债务承担连带保证责任；4、判令由五被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：2014年6月24日，被告许永杰与原告订立2014Z借字0006号《最高额借款合同》，约定原告借款340万元给被告许永杰，用途为经营周转，期限为2014年6月24日至2015年6月23日，利率为月利率2%，采取抵押担保方式等内容。同一天，被告龙禧投资集团与原告签订2014Z抵字0004号《最高额抵押合同》，约定以被告龙禧投资集团所有的位于杭州市滨江区浦××龙禧硅谷广场××单元××室房屋为被告许永杰基于《最高额借款合同》而发生的债务提供抵押担保，抵押财产所担保主债权的最高数额为480万元。2014年6月27日，双方办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权利证。2014年6月24日，被告潘岚、汇金酒店、中轻房产公司均向原告出具《保证人承诺书》，承诺对被告许永杰因《最高额借款合同》而发生的债务承担连带保证责任。
基于上述《最高额借款合同》，被告许永杰分四次向原告借款如下：于2014年7月1日，与原告签订201402借字0146号《个人借款合同》，借款金额50万元，期限从2014年7月1日至2014年9月30日；2014年7月2日，与原告签订201402借字0148号《个人借款合同》，借款金额30万元，借款期限从2014年7月2日至2014年11月30日；2014年7月3日，与原告签订201402借字0150号《个人借款合同》，借款金额100万元，期限从2014年7月3日至2015年1月3日；2014年7月4日，与原告签订201402借字0153号《个人借款合同》，借款120万元，期限从2014年7月4日至2015年1月20日。合同均约定借款利率为月利率2%，利息在每月的15号收取等内容。上述借款合同签订当天，原告按合同约定的金额向被告许永杰的银行账户放款。被告许永杰向原告出具了借款借据。贷款发放后，被告许永杰从未支付利息。借款期限届满后，被告许永杰亦未归还借款。原告经催要未果，故诉至法院，要求判如所请。
被告许永杰、汇金酒店、中轻房产公司对原告的诉请无异议。
被告龙禧投资集团答辩称：对借款担保事实无异议。根据《公司法》规定，公司为其股东提供担保，应当提供股东会同意担保的决议。本案借款人系被告龙禧投资集团的股东，原告未提供股东会决议，对担保的合法性有异议。根据财务对账，被告龙禧投资集团没有归还过借款，也没有代偿过，但是其他人有无归还过借款不清楚。法院裁定受理被告龙禧投资集团破产清算时间为2015年7月22日。如果法院判决要求承担保证责任，利息应计算至法院裁定受理破产清算之日。
被告潘岚未答辩亦未提交证据。
原告为证明其主张，举证如下：
1、《最高额借款合同》1份。用以证明原告与被告许永杰的借款合同关系，双方对权力义务的约定等。
2、《最高额抵押合同》、《他项权利证书》各1份。用以证明被告龙禧投资集团为被告许永杰的债务提供抵押担保并办理抵押登记。
3、《保证人承诺书》3份。用以证明被告潘岚、汇金酒店、中轻房产公司为被告许永杰基于《最高额借款合同》产生的债务承担连带保证责任。
4、《个人借款合同》4份。用以证明被告许永杰分四次共向原告借款300万元，并约定借款期限及利率等内容。
5、杭州联合银行扣款通知书、借款借据。用以证明原告履行出借义务，被告许永杰向原告出具借款借据。
6、委托代理合同、律师费发票、律师费支付凭证。用以证明原告为此次诉讼支出的律师费9600元。
7、破产通知书、退卷通知书。用以证明法院已经受理对被告龙禧投资集团的破产清算申请，本案诉讼应由协议约定的法院管辖。
被告许永杰、汇金酒店、中轻房产公司、龙禧投资集团未提供证据。
被告潘岚未到庭，视为放弃质证权利。
上述原告提交的证据经质证，被告许永杰、汇金酒店、中轻房产公司、龙禧投资集团均无异议。
本院对证据认证如下：原告提供的证据均系原件，具有真实性且来源合法，与待证事实有关联，且到庭的被告均无持异议，本院予以认定。
根据当事人的陈述以及本院认定的有效证据，本院确认的事实与原告所述一致。
另查明，原告系有权在杭州市西湖区范围内依法从事办理各项小额贷款业务的有限责任公司。双方签订的《个人借款合同》还约定：借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）。2015年7月22日，浙江省杭州市中级人民法院裁定受理债权人对被告龙禧投资集团的破产清算申请。被告许永杰因涉嫌犯非法吸收公众存款罪于2014年7月8日被刑事拘留，次日被取保候审，同月31日被逮捕。2016年9月1日，被告许永杰被告绍兴市柯桥区人民法院判处有期徒刑5年6个月。
另，原告为主张本案所涉债权，委托浙江金道律师事务所律师进行诉讼并支出律师费9600元。
本院认为，原告与被告许永杰签订的《最高额借款合同》及四份《个人借款合同》、与被告龙禧投资集团签订的《最高额抵押合同》及其他各被告出具的《保证人承诺书》，主体适格，内容合法，意思表示真实，均应确认有效，对各方均具有约束力。现原告已按约履行贷款发放义务。被告许永杰未按约还本付息，担保人亦未履行保证责任，均已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告许永杰归还借款本金并按月利率2%支付相应的利息、逾期利息，以及要求被告许永杰承担律师费的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告主张按月利率2%计算利息和逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。被告龙禧投资集团自愿以其房产为被告许永杰的借款提供抵押担保，原告要求以拍卖或变卖抵押房产的价款享有优先受偿权，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告龙禧投资集团辩称其提供抵押担保未经股东会同意，不具有合法性。对此，本院认为，公司法规定公司为股东或实际控制人提供担保，需股东会同意，系公司内部对股东或实际控制人的权力限制，防止其损害中小股东的权益，不影响其对外担保的效力。故被告龙禧投资集团的该抗辩意见依据不足，本院不予采信。被告潘岚、汇金酒店、中轻房产公司自愿为被告许永杰向原告的借款提供连带责任保证，原告要求上述担保人就上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，合法有据，本院亦予以支持。被告龙禧投资集团辩称其承担担保责任的利息应计算至法院裁定破产清算申请受理之日，符合法律规定，本院予以支持。被告潘岚经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院对本案做缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、许永杰于本判决生效之日起十日内归还杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司借款本金3000000元，支付利息345200元、逾期利息1204866.66元（按月利率2%计算至2016年8月15日），合计4550066.66元，此后至主债务履行完毕之日止的逾期利息按同样标准另行计付。
二、许永杰于本判决生效之日起十日内支付杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司律师费9600元。
三、杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司对浙江龙禧投资集团有限公司所有的位于杭州市滨江区浦沿街道龙禧硅谷广场1幢1单元2401室的房屋及土地使用权拍卖或变卖的价款，在上述第一项借款本金3000000元及2015年7月22日之前的利息和逾期利息、第二项债务范围内享有优先受偿权。
四、潘岚、绍兴汇金酒店有限公司、浙江中轻房地产开发有限公司对许永杰上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43277元，由许永杰、潘岚、绍兴汇金酒店有限公司、浙江中轻房地产开发有限公司、浙江龙禧投资集团有限公司负担。
杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告许永杰、潘岚、绍兴汇金酒店有限公司、浙江中轻房地产开发有限公司、浙江龙禧投资集团有限公司于本判决生效之日起七日内向本院交纳诉讼费。
公告费650元由潘岚负担，于本判决生效之日起十日内径直支付杭州市西湖区御丰小额贷款有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 庞邦彩
人民陪审员 汪云龙
人民陪审员 周承林
二〇一七年八月三日
书 记 员 胡荧娜