四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1502民初8267号
原告：甘旭韬，男，汉族，1982年1月20日出生，住四川省宜宾市翠屏区。
被告:宜宾市新兰投资有限责任公司，住所地宜宾市翠屏区博爱里1号三楼。统一社会信用代码：9151150068794527X6。
法定代表人：黄兴健,经理。
委托诉讼代理人：杨艾莎，女，系公司职工。
委托诉讼代理人：王立平，男，系公司职工。
原告甘旭韬与被告宜宾市新兰投资有限责任公司（以下简称新兰公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年11月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘旭韬，被告新兰公司的法定代表人黄兴健及其委托诉讼代理人杨艾莎、王立平到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。
原告甘旭韬向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告归还原告欠款200000元；2、判令被告支付原告利息104011元【按原被告双方签订的编号为NO：2016（316）、2016（317）号之《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》现暂计至起诉之日，起诉之日后按年利率12%的借款利率计息至付清欠款为止】；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告新兰公司于2013年10月16日、2014年8月5日借到原告人民币共计200000元，双方约定于每季度支付一次利息，期限为一年，到期还本，并由双方共同书写合同为证（最初借款合同借款期限为一年，到期后再转签第二年新合同，新兰公司将前一年合同收回）。被告从2014年11月20日起就停止付息，在到还款期后，被告也拒不归还借款本金也不支付约定利息。原告多次向被告催讨，被告才与原告签订编号为NO：2016（316）、2016（317）号之《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》。2016年12月31日后，被告依然以各种理由推脱，仍然不还款。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，特向人民法院提起诉讼，请求判如所请。
被告新兰公司辩称，1、我公司拍得安阜E-11-12土地后遇拆迁赔偿价格上涨，为了完成该地块棚户区改造，我司向原告等人说明借款用途后向原告等人签订借款合同；2、2015年12月31日前的借款利息超过法律规定，依法不受保护；3、原被告签订的《借款合同》及《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》属分期付款合同，现仅一期（2016年12月31日）归还本金的20%到期。二期（2017年12月31日）前归还本金25%、三期（2018年12月31日）前归还本金的55%及全部利息均未到期，不符合协议约定的支付条件，原告请求提前支付，法院应予驳回；4、棚户区改造工作可望在2018年完成拆迁，并开工建设；我司投资的筠连项目也可望在2018年6月左右全面竣工，获得工程回款，故我司在2018年年底能够兑现还款，与原告签订补充协议也是基于以上原因；5、我公司已于2015年11月17日归还原告本金1万元，于2015年11月19日归还原告本金1万元，该两万元应从借款本金20万元中予以扣除，故我公司尚欠原告借款本金18万元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了营业执照、企业登记信息、身份证复印件，《借款合同》、转款凭证、收据、《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》，宜宾市人民政府文件、付款单、银行回单等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，经审查，上述证据具有真实性、合法性和关联性，本院依法予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月15日，原告甘旭韬向被告新兰公司出借10万元，约定借款期限为一年。2014年10月15日，该笔借款到期后，原告甘旭韬（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（644）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额乙方向甲方借款人民币10万元（大写壹拾万元整）。三、借款期限和利息借款期限从2014年10月15日至2015年10月14日止。年利率按税后百分之二十六计算。乙方按季度百分之六点五付息。如甲方提前要求还款，从借款到账之日起至借款收回之日：180天以内（不含）按中国人民银行即时执行的六个月存款基准利率标准支付利息；180天以上（含）至360天以内（不含），按本协议约定利率标准的百分之五十支付利息；超过360天（含），按本协议约定利率支付利息。甲方要求提前还款，在乙方收到甲方电话或短信通知的第二天起算的七个工作日内办理……。2014年8月15日，原告甘旭韬（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款合同》【合同编号：No：2014（553）号】，约定：甲乙双方经过充分协商就部分资金借贷事宜，特签订本合同。一、借款用途乙方因从事开发建设项目的工程需要，需要临时筹措一笔资金。二、借款金额乙方向甲方借款人民币10万元（大写壹拾万元整）。三、借款期限和利息借款期限从2014年8月15日至2015年8月14日止。年利率按税后百分之二十六计算。乙方按季度百分之六点五付息。如甲方提前要求还款，从借款到账之日起至借款收回之日：180天以内（不含）按中国人民银行即时执行的六个月存款基准利率标准支付利息；180天以上（含）至360天以内（不含），按本协议约定利率标准的百分之五十支付利息；超过360天（含），按本协议约定利率支付利息。甲方要求提前还款，在乙方收到甲方电话或短信通知的第二天起算的七个工作日内办理……。
2016年9月21日，原告甘旭韬（出借方，甲方）与被告新兰公司（借款方，乙方）签订《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》2份，分别为【编号：No：2016（316）号】、【编号：No：2016（317）号】，该2份协议主要内容为：乙方因从事安阜棚户区改造等开发建设项目的工程需要，于2014年8月15日、2014年10月15日向甲方借款人民币共计20万元（大写贰拾万元正），借款合同分别为（2014<553>号）、（2014<644>号），该二笔借款顺延至2015年12月31日止，年利率按照原合同26%计算应付未付甲方利息人民币共计￥60811元（大写陆万零捌佰壹拾壹元正），双方签字认可。乙方为确保两个项目的工程正常运行，对甲方资金安全的充分保障，甲乙双方经充分协商，就还款事宜达成如下协议：一.从2016年1月1日起至还借款本金当日，借款本金按照年利率12%计算。二.乙方承诺于2016年12月31日前归还借款本金的20%，2017年12月31日前归还借款本金的25%，2018年12月31日前归还本金的55%及约定利息。逾期按照应付金额的千分之三每月的违约金支付给甲方。三、乙方以《筠都新天地》商铺的销售收入和安抚新街棚户区改造项目投资回报作为还款保障等。
被告新兰公司于2015年11月17日向原告支付1万元，于2015年11月19日向原告支付1万元。
因被告新兰公司未按约履行第一期还款义务，原告遂起诉来院，请求判如所请。
庭审中，被告新兰公司明确表态：还款补充协议第二期约定于2017年12月31日归还本金25%，现因经济周转困难，到期无法兑现还款；第三期还款时间为2018年年底，2018年年底能够兑现还款。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原被告双方达成出借款项的合意，共同签订《借款合同》，且借款已实际支付，双方借款关系依法成立并生效，本院予以认定。借款期限届满后，双方就前期利息结算、还款期限签订了《借款本金和未结利息确认书及还款补充协议》，对本息的支付期限和方式进行了重新约定，该协议系双方自愿协商达成的合意，不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，双方均应遵守。对被告辩称其于2015年11月17日、2015年11月19日向原告支付的2万元系归还的借款本金，该2万元应从借款本金20万元中予以扣除的意见，因根据被告提供的证据表明，其仅向原告支付利息至2014年10月，故按照先息后本的原则，该2万元应认定为被告向原告支付的利息，被告尚欠原告本金为20万元。现被告未按约偿还第一期到期的借款本金为40000元（200000元×20%=40000元），且明确表示第二期应偿还的借款本金50000元（200000元×25%=50000元）到期也不能偿还，故原告诉请被告偿还还款补充协议约定的第一、二期借款本金合计90000元（40000元+50000元），符合合同约定，本院予以支持。因其余借款本金的55%及逾期还款利息未到双方约定的还款期限，且被告表示有履约能力，被告也确在实施安阜新街棚户区改造等工程，故原告请求被告提前偿还第三期约定款项，无事实依据和法律依据，本院不予支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条的规定，判决如下：
一、被告宜宾市新兰投资有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告甘旭韬借款本金90000元；
二、驳回原告甘旭韬的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5860元，减半收取计2930元，由被告宜宾市新兰投资有限责任公司负担1025元，原告甘旭韬负担1905元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 赵 容
二〇一七年十二月二十二日
书记员 余沁男