文书内容江苏省太仓市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0585民初1536号原告:中国农业银行股份有限公司太仓分行，住所地江苏省太仓市城厢镇上海西路2号，统一社会信用代码91320585838071726A。负责人：周文军，该行行长。委托诉讼代理人：苏春龙，该行员工。被告：苏州三鼎化纤有限公司,住所地江苏省太仓市璜泾镇新联村，统一社会信用代码9132058572726420XJ。法定代表人：李杰。被告：苏州工业园区旺德机械有限公司,住所地江苏省苏州工业园区唯亭镇浦田路（阳澄丝绸印染有限公司内），统一社会信用代码9132059479539492X9。法定代表人：张玉铭。被告：李杰，男，汉族，1970年3月2日生，住江苏省太仓市。被告：杨朝晖，男，汉族，1968年4月12日生，住上海市。被告：陆志英，女，汉族，1967年8月22日生，住上海市。被告：杨宏达，男，汉族，1993年7月27日生，住上海市。原告中国农业银行股份有限公司太仓分行与被告苏州三鼎化纤有限公司（以下简称三鼎公司）、苏州工业园区旺德机械有限公司（以下简称旺德公司）、李杰、杨朝晖、陆志英、杨宏达金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月9日受理后，依法适用简易程序，于2018年4月23日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司太仓分行的委托诉讼代理人苏春龙到庭参加诉讼。被告三鼎公司、旺德公司、李杰、杨朝晖、陆志英、杨宏达经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司太仓分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告三鼎公司立即偿还原告借款本金1398422.48元及利息8129.83元，本息合计1406552.31元（利息计算至2018年1月25日，之后按合同约定计算至还清日止）；2、判令被告旺德公司、杨朝晖对被告三鼎公司上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权对被告杨朝晖、陆志英、杨宏达名下抵押房产及被告李杰名下抵押房产通过拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：原、被告签订流动资金借款合同及担保合同，约定由被告三鼎公司向原告借款140万元，被告旺德公司、杨朝晖提供保证担保，被告李杰、杨朝晖、陆志英、杨宏达以其合法财产提供抵押担保。贷款到期后，被告均未按约履行还款义务。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决。被告三鼎公司、旺德公司、李杰、杨朝晖、陆志英、杨宏达未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、借款合同的订立2017年1月20日，原告与被告三鼎公司签订编号为32010120170001200的《流动资金借款合同》1份。合同约定，被告三鼎公司向原告借款140万元，借款用于购POY，总借款期限12个月。借款利率为固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR（贷款基础利率）加222.5bp（1bp=0.01%）确定，执行年利率为6.525%。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人未按约定偿还本合同项下到期（包括宣布立即到期）债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。借款凭证为本合同的重要组成部分，本合同记载的借款金额、提款金额、还款金额、提款日期、借款利率与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。本合同项下借款担保方式为多人联保，抵押-商业用房，抵押-居住用房，担保合同由贷款人与担保人另行签订。二、担保合同的订立2017年1月20日，被告旺德公司、杨朝晖与原告签订编号为32100120170011246的《保证合同》1份，合同约定，被告旺德公司、杨朝晖自愿为原告按上述主合同与被告三鼎公司形成的债权提供连带责任保证担保。被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为140万元。担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息及迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2016年3月28日，被告李杰与原告签订编号为32100620160002873的《最高额抵押合同》1份，合同约定，被告李杰自愿为原告与被告三鼎公司在2016年3月28日起至2021年3月27日期间签订的一系列合同（主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保。被担保的主债权最高余额为人民币141万元。抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息及迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。抵押物为被告李杰名下位于×××室的房产（房地产抵押清单）。2016年4月28日，被告杨朝晖、陆志英、杨宏达与原告签订编号为32100620160003757的《最高额抵押合同》1份，合同约定，被告杨朝晖、陆志英、杨宏达自愿为原告与被告三鼎公司在2016年4月28日起至2021年4月27日期间签订的一系列合同（主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保。被担保的主债权最高余额为人民币255万元。抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息及迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。抵押物为被告杨朝晖、陆志英、杨宏达名下位于×××室的房产（房地产抵押清单）。抵押权的设立2016年4月11日，被告李杰名下位于×××室的房产依法办理了抵押登记，房屋他项权证号：太房他证太仓字第××号，最高额债权数额为141万元，抵押权人为原告。2016年5月3日，被告杨朝晖、陆志英、杨宏达名下位于×××室的房产依法办理了抵押登记，上海市房地产登记证明编号为嘉×××最高债权限额为255万元，抵押权人为原告。四、借款的发放原告于2017年1月22日向被告三鼎公司发放借款140万元，执行年利率6.525%，到期日为2018年1月19日。五、借款的偿还被告三鼎公司自2017年2月21日起按约还息，2018年1月19日借款到期后仅归还本金1577.52元，之后未再还款。截止2018年1月25日，被告三鼎公司结欠借款本金1398422.48元，利息7865.68元，复利10.69元，本息合计1406552.31元。本院对各当事人之间存在的法律关系分析认定如下：一、关于借款合同关系原告与被告三鼎公司签订的流动资金借款合同合法有效，双方均应按约履行。现因借款到期后，被告三鼎公司未能按约还款，构成违约，原告要求被告立即归还借款本息的请求，符合合同约定，本院予以支持。二、关于担保合同关系被告旺德公司、杨朝晖自愿为被告三鼎公司上述借款合同项下的债务承担连带责任保证。现尚在保证期间内。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。被告旺德公司、杨朝晖承担保证责任之后，有权向被告三鼎公司进行追偿。被告李杰、杨朝晖、陆志英、杨宏达自愿以其合法所有的房产为合同项下的债务提供抵押担保，且依法就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权依法成立，原告有权就该抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上，被告三鼎公司、旺德公司、李杰、杨朝晖、陆志英、杨宏达经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告苏州三鼎化纤有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告中国农业银行股份有限公司太仓分行借款本金1398422.48元，利息7865.68元，复利10.69元，本息合计1406552.31元（罚息、复利计算至2018年1月25日，之后按合同约定计算至本息还清之日止）。二、被告苏州工业园区旺德机械有限公司、杨朝晖对被告苏州三鼎化纤有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。三、如被告苏州三鼎化纤有限公司到期未能履行上述债务，原告有权以被告李杰名下位于×××室（房屋他项权证号为太房他证太仓字第××号，最高额债权数额为141万元）及被告杨朝晖、陆志英、杨宏达名下位于×××室（上海市房地产登记证明编号为嘉×××，最高债权限额为255万元）折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院案款专户，开户行：中国建设银行太仓分行，账号：32×××31。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17619元，减半收取8810元，由六被告共同负担。该款原告已预交，本院不再退还，由六被告在本判决生效之日起10日内直接给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员 龚 健二○一八年四月二十七日书记员 方佳英附：相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。