湖南省保靖县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）保民再字第3号
原审原告保靖县农村信用合作联社，住所地保靖县迁陵镇北门街***号。
法定代表人许信，该社理事长。
委托代理人向晓明，保靖县农村信用合作联社迁陵信用社主任。
委托代理人梅洁，保靖县农村信用合作联社职员。
原审被告张莉。
委托代理人张金秀（张莉的姑姑）。
原审被告向国治。
原审被告张金秀。
原审被告向俊清。
原审原告保靖县农村信用合作联社与原审被告张莉、向国治、张金秀、向俊清金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月27日作出（2014）保民初字第243号民事调解书，该调解书已发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2015年1月7日作出（2015）保民再字第3号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成由审判员葛康宁担任审判长，审判员石登勇、左文政参加评议的合议庭，于2015年3月25日公开开庭审理了本案。原审原告保靖县农村信用合作联社的委托代理人向晓明、梅洁、原审被告张金秀、向俊清到庭参加诉讼，原审被告张莉、向国治经传票传唤缺席。本案现已审理终结。
2014年5月27日，原审原告保靖县农村信用合作联社起诉至本院称，2012年3月22日原审被告张莉向原审原告保靖县农村信用合作联社借贷款本金20万元，用途为房屋装修，2013年3月21日到期。原审被告向国治、张金秀提供自建房屋抵押担保，并办理了抵押登记手续。原审被告向俊清用“保靖县信访接待办理中心综合楼”应收工程款质押。贷款到期后，经原审原告多次催取，原审被告张莉未按合同约定偿还贷款本息，故诉至法院请求判令：1、原审被告张莉偿还原告贷款本金20万元及利息（截止2014年5月16日共欠利息15162.8元，以后产生的利息另行计算）；2、原审被告向国治承担连带偿还责任；3、被告张金秀承担连带偿还责任；4、原审被告向俊清承担连带责任；5、诉讼费用由原审被告承担。
原审被告张莉未提供答辩意见。
原审被告向国治未提供答辩意见。
原审被告张金秀口头辩称，该笔贷款实际已投入到向俊清承建的修建工程中，应由向俊清偿还，同意及时还款。
原审被告向俊清口头辩称，原审原告诉称属实，同意从“保靖县信访接待办理中心综合楼”结算工程款中偿还。
原审查明，原审被告张莉于2013年3月22日向原审原告保靖县农村信用合作联社借贷款本金20万元，贷款用途为装修，还款期限为2014年3月21日，月利率为11.46‰，按月还息，逾期加收50%罚息。原审被告向国治、张金秀用自建房屋（保房权证102字第7130007**号）为该笔贷款提供抵押担保，原审原、被告双方签订了抵押合同，并到房产部门设立抵押登记。原审被告向俊清用”保靖县信访接待办理中心综合楼”应收工程款质押，原审原、被告双方签订了质押合同。截止2014年6月25日原审被告张莉分批次偿还了贷款利息28404.6元，本金及部分利息未偿还。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
1、原审被告张莉于2014年6月30日前偿还原审原告保靖县农村信用合作联社贷款本金20万元及同期贷款利息；
2、原审原告保靖县农村信用合作联社对原审被告张金秀、被告向国治位于保靖县迁陵镇大田村房产（保房权证102字第7130007**号）在20万元贷款本金、利息及实现债权费用内享有优先受偿权；
3、原审原告保靖县农村信用合作联社对原审被告向俊清承建的“保靖县信访接待办理中心综合楼”应收工程款，在20万元贷款本金、利息及实现债权费用内享有优先受偿权；
4、其他无争议。
案件受理费4755元，依法减半收取2377.5元，诉讼保全费1672元，共计4049.5元，原审被告向俊清自愿承担。
本院再审过程中，原审原告保靖县农村信用合作联社诉称的事实理由和诉讼请求与原审一致。
原审被告张莉辩称，原审原告诉称属实，借款已转给原审被告向俊清用于搞修建了，所欠借款本息应由向俊清负责偿还。
原审被告向国治未提供答辩意见
原审被告张金秀辩称，用原审被告向国治、张金秀共有的房屋作抵押是事实，同意承担抵押担保责任。
原审被告向俊清辩称，原审原告诉称属实，所借贷款用于保靖县信访接待办理中心综合楼工程建设，因工程亏损，现没有还款能力，请求分期偿还。
在再审公开开庭审理过程中，原审原告保靖县农村信用合作联社为支持其主张，列举了下列证据：
1、原审原告保靖县农村信用合作联社与原审被告张莉于2013年3月22日签订的个人贷款合同一份、借款借据一张、转账凭证一张。以证明原审被告张莉向原审原告保靖县农村信用合作联社借款20万元的事实。
2、原审原告保靖县农村信用合作联社与原审被告向国治、张金秀签订的抵押合同一份及房屋他项权证书一份，以证明原审被告向国治用与原审被告张金秀共有的房产为本案借款作抵押的事实。
3、原审被告向俊清与保靖县第一建筑工程公司于2011年12月30日签订的内部承包合同一份，原审原告保靖县农村信用合作联社与原审被告向俊清签订的质押合同一份。以证明原审被告向俊清有权用保靖县信访接待办理中心综合楼工程应收账款作质押的事实。
在再审公开开庭审理过程中，原审被告张莉、向国治、张金秀、向俊清未向本院提交任何证据。
在本院公开开庭审理本案过程中，原审原告保靖县农村信用合作联社所列举1-3组证据，经庭审质证，到庭的原审被告张金秀、向俊清没有异议，原审原告保靖县农村信用合作联社所列举的1、2组证据客观、真实、与本案具有关联性。本院对原审原告所列举的1、2组证据的证明效力依法予以确认采信。原审原告所列举的证据3，因保靖县信访接待办理中心综合楼工程应收账款572.39万元，是保靖县第一建筑工程公司所有的工程款，原审被告向俊清无权进行质押，原审被告向俊清与保靖县第一建筑工程公司签订的内部承包合同对外没有法律效力，故本院对该组证据的证明效力不予确认采信。
本院再审查明，原审被告张莉于2013年3月22日向原审原告保靖县农村信用合作联社借贷款本金20万元，并签订个人贷款合同一份，借款用途为装修，还款期限为2014年3月21日，月利率为11.46‰，按月还息，逾期加收50%罚息。原审被告向国治、张金秀用自建房屋（保房权证102字第7130007**号）为该笔贷款提供抵押担保，原审原告保靖县农村信用合作联社与原审被告向国治、张金秀签订了抵押合同一份，并到房产部门办理了抵押登记。原审被告向俊清用”保靖县信访接待办理中心综合楼”应收账款进行质押，并签订了质押合同一份。截止2015年3月24日，原审被告张莉除偿还了部分利息外，本金分文未还，现尚欠原审原告保靖县农村信用合作联社借款本金20万元及利息29086.4元未偿还。
另查明，2011年11月10日，原审被告保靖县第一建筑工程公司与保靖县机关事务管理局签订合同协议书一份，保靖县机关事务管理局将保靖县信访接待办理中心综合楼建设工程发包给承包人原审被告保靖县第一建筑工程公司进行承建。2011年12月30日，保靖县第一建筑工程公司与向俊清签订内部承包合同一份，公司将保靖县信访接待办理中心综合楼建设工程内部发包给原审被告向俊清进行建设。
2014年6月27日，经本院主持原审原告保靖县农村信用合作联社与原审被告张莉、向国治、张金秀、向俊清调解，双方当事人自愿达成如下协议：1、原审被告张莉于2014年6月30日前偿还原审原告保靖县农村信用合作联社贷款本金20万元及同期贷款利息；2、原审原告保靖县农村信用合作联社对原审被告张金秀、被告向国治位于保靖县迁陵镇大田村房产（保房权证102字第7130007**号）在20万元贷款本金、利息及实现债权费用内享有优先受偿权；3、原审原告保靖县农村信用合作联社对原审被告向俊清承建的“保靖县信访接待办理中心综合楼”应收工程款，在20万元贷款本金、利息及实现债权费用内享有优先受偿权；4、其他无争议。案件受理费4755元，依法减半收取2377.5元，诉讼保全费1672元，共计4049.5元，原审被告向俊清自愿承担。依据该调解协议，本院作出（2014）保民初字第243号民事调解书，该调解书已发生法律效力。
本院再审认为，合法的借贷关系，受法律保护。本案原审原告保靖县农村信用合作联社与原审被告张莉之间的借贷关系合法，原审被告张莉应当按照借款合同的约定，履行自己的还款义务。原审被告向国治用与原审被告张金秀的夫妻共同财产即房屋为本案借款作抵押担保，该抵押担保行为合法，原审被告向国治、张金秀作为抵押人，应承担抵押担保责任。原审被告向俊清用保靖县信访接待办理中心综合楼工程应收账款进行质押，并签订了质押合同，因该工程应收账款572.39万元，是保靖县第一建筑工程公司所有的工程款，原审被告向俊清无权进行质押，故该质押合同无效。故原审作出原审原告保靖县农村信用合作联社对原审被告向俊清承建的“保靖县信访接待办理中心综合楼”应收工程款，在20万元贷款本金、利息及实现债权费用内享有优先受偿权的调解书，违反法律规定，该调解书应予撤销。如因质押合同无效，造成债权人经济损失的，原审原告保靖县农村信用合作联社可以另行起诉。
综上所述，原审原、被告之间的借贷关系合法，原审被告应当按照借款合同的约定履行自己的义务。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第二百零八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条、第一百四十四条、第二百零七第一款的规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、撤销本院于2014年6月27日作出的（2014）保民初字第243号民事调解书；
二、由原审被告张莉在本判决书生效后十日内偿还尚欠原审原告保靖县农村信用合作联社借款本金200000元及利息。
三、原审原告保靖县农村信用合作联社对原审被告向国治、张金秀位于保靖县迁陵镇大田村房产（保房权证102字第7130007**号）在20万元贷款本金、利息及实现债权费用内享有优先受偿权。
案件受理费4755元，诉讼保全费1672元，共计6427元，由原审被告张莉承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审判长 葛康宁
审判员 石登勇
审判员 左文政
二〇一五年四月二十三日
书记员 易 羿