四川省犍为县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1123民初675号
原告：犍为县农村信用合作联社，住所地：四川省犍为县玉津镇凤凰路北段331号，组织机构代码：70903226-1。
法定代表人：黄小鹏，该社理事长。
委托代理人（特别授权）：邓丹，犍为县农村信用合作联社职工。
被告：蒋刚勤，男，生于1965年3月20日，住四川省犍为县。
被告：杨俊琼，女，生于1983年9月10日，住四川省犍为县。
原告犍为县农村信用合作联社（以下简称犍为信用社）诉被告蒋刚勤、杨俊琼金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告犍为信用社的委托代理人邓丹，被告杨俊琼到庭参加诉讼，被告蒋刚勤经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告犍为信用社诉称，二被告系夫妻关系。2014年11月7日，被告蒋刚勤与原告签订了《个人借款合同》（合同编号：XXXXXXXXX4000014）。合同主要约定：原告向被告提供2，200，000.00元的循环使用借款；借款期限为2014年11月7日至2016年11月6日；贷款利率为固定利率，即8.66125‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即12.9919‰；按月结息，结息日为每月的第20日；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）均由被告承担；被告未按约归还贷款本息等违约情形，原告可根据借款合同第十三条的约定，宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。同时蒋刚勤的配偶杨俊琼向原告出具了《夫妻共同债务确认书》，杨俊琼对蒋刚勤在原告处的2，200，000.00元贷款自愿承担连带清偿责任。同日，被告蒋刚勤与原告签订了编号为XXXXXXXX00000-18号的《最高额抵押合同》，合同主要约定：被告蒋刚勤以位于犍为县XX镇XX路XX段XX号的房产（房产证号：犍房权证犍为字第2011XXXXX06**号、犍房权证犍为字第2014XXXXX07**号）为自己在原告处的2，200，000.00元借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、原告实现的债权与担保权利而发生的费用等。同日，原、被告双方依法办理了抵押登记，取得了编号为犍房他证犍为字第2014XXXXX01**号《房屋他项权证》。同日，原告按合同约定向被告蒋刚勤发放了2，200，000.00元贷款，并约定被告蒋刚勤应于2015年11月7日归还贷款本金50，000.00元。但在合同履行中，被告蒋刚勤自2015年9月21日起即停止付息，且2015年11月7日未按约归还贷款本金50，000.00元，原告向被告反复催收未果，原告根据《个人借款合同》第十二、十三条的约定，宣布贷款立即到期，要求被告蒋刚勤、杨俊琼立即归还借款本息。
综上所述，原告为保护自身合法权益，维护金融资金安全，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向法院提起民事诉讼，请求判令：一、被告蒋刚勤、杨俊琼共同向原告偿还借款本金2，200，000.00元及从2015年9月21日起至本金付清之日止的相应利息（2015年9月21日起至起诉之日止的利息按月利率8.66125‰计算，其中50，000.00元本金从2015年11月7日至本金付清之日止按月利率12.9919‰计算，起诉之日起至本金付清之日止的利息按月利率12.9919‰计算，截止2016年4月25日欠息129，369.36元）；二、被告蒋刚勤、杨俊琼承担抵押担保责任，原告对犍房他证犍为字第2014XXXXX01**号《房屋他项权证》项下抵押房屋（房产证号：犍房权证犍为字第2011XXXXX06**号、2014XXXXX07**号）的折价或拍卖、变卖价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告蒋刚勤未答辩。
被告杨俊琼在庭审中辩称，原告诉称属实，但目前资金较为困难，一时难以还清借款，请求原告宽限一些时间，被告积极想办法处置资产来还钱。
经审理查明，被告蒋刚勤、杨俊琼系夫妻关系。2014年11月7日，被告蒋刚勤与原告签订了编号为XXXXXXXXX4000014的《个人借款合同》。合同约定，原告犍为信用社向被告蒋刚勤提供2，200，000.00元的循环使用借款，借款期限为2014年11月7日至2016年11月6日，贷款利率为固定利率，即8.66125‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即12.9919‰，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日。合同还约定，原告犍为信用社为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）均由被告承担，若被告出现未按约归还贷款本息等违约情形，原告可根据借款合同第十三条的约定，宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。同时被告蒋刚勤的配偶杨俊琼向原告出具了《夫妻共同债务确认书》，杨俊琼对蒋刚勤在原告处的2，200，000.00元贷款自愿承担连带清偿责任。同日，被告蒋刚勤还与原告犍为信用社签订了编号为XXXXXXXX00000-18号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告蒋刚勤以位于犍为县XX镇XX路XX段XX号的房产（房产证号：犍房权证犍为字第2011XXXXX06**号、犍房权证犍为字第2014XXXXX07**号）为自己在原告处的2，200，000.00元借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、原告实现的债权与担保权利而发生的费用等。同日，原、被告双方依法到犍为县住房和城乡规划建设局办理了抵押登记，取得了编号为犍房他证犍为字第2014XXXXX01**号《房屋他项权证》。同日，原告犍为信用社按合同约定向被告蒋刚勤发放了2，200，000.00元贷款，并约定被告蒋刚勤应于2015年11月7日归还贷款本金50，000.00元。在合同履行中，被告蒋刚勤自2015年9月21日起即停止付息，也未按约归还应于2015年11月7日归还的贷款本金50，000.00元，原告犍为信用社向被告催收未果，宣布贷款立即到期，并向法院提起诉讼，要求被告蒋刚勤、杨俊琼立即归还借款本金并支付利息及逾期利息。
另查明，被告蒋刚勤该笔借款截止2016年4月26日所欠原告利息为130，011.73元（其中包含2015年11月7日应还未还款50，000.00元的逾期利息）。
认定以上事实，有经庭审质证并被法院采信的原告提交的原告的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明，被告身份证复印件、《结婚证》复印件，《个人借款合同》、《夫妻共同债务确认书》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《欠息计算清单》、《房屋他项权证》，以及当事人在庭审中的陈述等为据，足以证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告犍为信用社与被告蒋刚勤签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，且合同不违反法律规定，应认定合法有效。原告犍为信用社按照合同约定向被告蒋刚勤发放了贷款，被告蒋刚勤应当按照合同约定还本付息，逾期还款的还应支付逾期利息。被告蒋刚勤于2015年9月21日起未依照合同约定支付借款利息，原告于2016年4月27日向本院起诉，宣布贷款提前到期，要求被告立即归还贷款本金并支付所欠利息及逾期利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告蒋刚勤应以其抵押物承担抵押担保责任，由于被告蒋刚勤与原告签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记，抵押已经生效，原告的该项主张符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告杨俊琼承担连带还款责任，由于二被告系夫妻关系，且被告杨俊琼向原告出具了《夫妻共同债务确认书》，确认被告蒋刚勤的该合同项下的所有债务均系夫妻二人共同债务，因此该笔债务应认定系二被告夫妻共同债务，原告的该项请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋刚勤、杨俊琼在本判决生效之日起30日内偿还原告犍为县农村信用合作联社借款本金2，200，000.00元，并支付所欠利息及逾期利息（2016年4月26日前的利息为130，011.73元，2016年4月27日后的利息以所欠本金按月利率12.9919‰计算至欠款付清之日止）；
二、原告犍为县农村信用合作联社对被告蒋刚勤的抵押房产（房产证号：犍房权证犍为字第2011XXXXX06**号，犍房权证犍为字第2014XXXXX07**号）折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
如未按本判决履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25，435.00元、诉讼保全费5，000.00元由被告蒋刚勤、杨俊琼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 杨 荣 超
审 判 员 舒 利
人民陪审员 周勉二○一六年六月十六日
书 记 员 朱 洋
附：本判决书所适用的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。