宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁02民初258号
原告：宁夏平罗农村商业银行股份有限公司，住所地平罗县。
法定代表人：苏义学，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：沙涛，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司客户经理。
委托诉讼代理人：张婷，宁夏宁正律师事务所律师。
被告：宁夏林泰煤业有限公司，住所地宁夏精细化工基地。
法定代表人：马占海，宁夏林泰煤业有限公司总经理。
委托诉讼代理人：杨传旺，北京市盈科（银川）律师事务所律师。
被告：石嘴山市纳福化工有限公司，住所地石嘴山市惠农区。
法定代表人：纳明，石嘴山市纳福化工有限公司董事长。
被告：刘敬华，男，1976年10月6日出生，汉族，系原平罗县敬华煤炭制品有限公司总经理，住平罗县。
被告：王红荣，女，1979年12月6日出生，汉族，系原平罗县敬华煤炭制品有限公司股东，住平罗县。
被告：马占林，男，1977年4月5日出生，回族，住平罗县。
委托诉讼代理人：杨传旺，北京市盈科（银川）律师事务所律师。
被告：马凤梅，女，1974年12月30日出生，回族，系马占林妻子，住内蒙古自治区。
被告：马会娟，女，1976年10月20日出生，回族，个体，住平罗县。
被告：海学洪，男，1971年2月5日出生，回族，个体，住平罗县。
被告：马会兰，女，1978年12月14日出生，回族，个体，住平罗县。
被告:马占海，男，1979年7月5日出生，回族，系宁夏林泰煤业有限公司总经理，住平罗县。
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与被告宁夏林泰煤业有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司、刘敬华、王红荣、马占林、马凤梅、马会娟、海学洪、马会兰、马占海金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人沙涛、张婷，被告宁夏林泰煤业有限公司和马占林共同委托诉讼代理人杨传旺到庭参加诉讼。被告石嘴山市纳福化工有限公司、刘敬华、王红荣、马凤梅、马会娟、海学洪、马会兰、马占海经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
宁夏平罗农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告宁夏林泰煤业有限公司偿还原告贷款本金20000000元和利息10424371.54元，合计30424371.54元（利息计算至2017年11月14日），2017年11月15日之后的利息、复利、罚息按照合同约定的借款利率的基础上上浮30%支付至借款本息实际清偿日；2、请求判令被告石嘴山市纳福化工有限公司、刘敬华、王红荣、马占林对上述贷款本息承担连带清偿责任；3、请求依法判令原告对被告马会娟、海学洪提供的抵押物处置所得享有优先受偿权；4、请求依法判令被告马会兰、马占海、马占林、马凤梅在提供抵押财产价值范围内对上述贷款本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用及实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）由上述被告承担。事实和理由为：2013年11月29日，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与被告宁夏林泰煤业有限公司签订《借款合同》；同日与马会娟、海学洪、马会兰、马占海、马占林、马凤梅签订《抵押合同》；同日与石嘴山市纳福化工有限公司，原平罗县敬华煤炭制品有限公司（公司于2014年3月27日向平罗县市场监督管理局申请注销，债权、债务由股东刘敬华、王红荣承担）、马占林签订《保证合同》。借款合同约定：宁夏林泰煤业有限公司因购煤流动资金短缺向宁夏平罗农村商业银行股份有限公司贷款20000000元整，期限12个月，月利息8‰，季度末月20日为还息日，到期一次性还本。借款逾期的按照合同约定的贷款月利率基础上上浮30%计收罚息，并对未按期支付的利息，自利息逾期之日起计收复利。此笔贷款由被告马会娟、海学洪位于大武口游艺东街748号营业房，马会兰、马占海位于大武口区世纪大道北340号住宅，马占林、马凤梅位于银川市××区住房作抵押担保，抵押合同约定宁夏林泰煤业有限公司未按主合同约定履行债务的，抵押人自愿无条件接受宁夏平罗农村商业银行股份有限公司对抵押物的处置，并由石嘴山市纳福化工有限公司、原平罗县敬华煤炭制品有限公司、马占林提供保证担保，对上述贷款承担连带保证责任。上述合同签订后，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司于2013年11月29日向宁夏林泰煤业有限公司发放20000000元贷款，到期日为2014年11月26日。贷款到期后，被告未按合同约定及时偿还贷款本息，原告多次要求被告立即偿还贷款本息，被告均以正在筹款等理由推托至今未偿还。宁夏平罗农村商业银行股份有限公司诉至法院，请求判如所请。
被告宁夏林泰煤业有限公司、马占林辩称：1、根据双方签订的合同第四条第一项约定，借款利率为8‰，是月息还是年利率合同中没有明确约定，因此原告主张的月息8‰不应支持，根据合同第四条第二项约定借款是按季结息，被告认为借款利率应当是季息8‰，而不是月利率；2、原告在诉请中2017年11月15日之后的利率、复利、罚息按照合同约定利率上浮30%，该请求违反了合同约定和法律规定，双方约定的借款期限是2017年11月14日止，在2017年11月15日之后产生的仅仅是罚息，对于复利没有法律依据，不存在原告所述的利息；3、马占林的保证期间已过，不应承担保证责任。
被告石嘴山市纳福化工有限公司、刘敬华、王红荣、马凤梅、马会娟、海学洪、马会兰、马占海未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼主张提交如下证据：
证据一、贷款申请审批表、借款合同、借款借据、放款通知书、放款凭证各一份，欲证明原告与宁夏林泰煤业有限公司于2013年11月29日签订了《借款合同》借款金额为20000000元，合同约定贷款月利率为8‰，原告向被告发放借款20000000元。
证据二、保证合同一份、平罗县市场监督管理局企业信息一份，欲证明2013年11月29日石嘴山市纳福化工有限公司、原平罗县敬华煤炭制品有限公司、马占林为宁夏林泰煤业有限公司在2013年11月29日至2014年11月26日期间贷款提供保证担保与原告签订《保证合同》，担保的债权金额为20000000元，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费等），保证人承担保证责任的方式为连带保证责任。原平罗县敬华煤炭制品有限公司己于2014年3月27日向平罗县市场监督管理局申请注销，涉案债务由股东刘敬华、王红荣承担连带责任。
证据三、抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权利证各一份，欲证明2013年11月29日原告与马会娟、海学洪签订《抵押合同》，合同约定马会娟、海学洪用其位于大武口游艺东街748号商业房为宁夏林泰煤业有限公司在2013年11月29日至2014年11月26日期间贷款提供抵押担保，设定抵押额度为700000元，抵押范围为抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先偿还贷款本息，并办理他项权利证书。
证据四、抵押合同两份，欲证明2013年11月29日原告与马会兰、马占海、马占林、马凤梅签订《抵押合同》，合同约定马会兰和马占海以其位于大武口区世纪大道北340号住宅、马占林和马凤梅以其位于银川市××区号住房为宁夏林泰煤业有限公司在2013年11月29日至2014年11月26日期间贷款提供抵押担保，抵押范围为在提供抵押财产价值范围内对该笔贷款本息承担连带清偿责任。
证据五、贷款催收通知书一份，欲证明宁夏平罗农村商业银行股份有限公司在宁夏林泰煤业有限公司贷款到期后对借款人和保证人进行了催收，延续了贷款诉讼时效性。
被告宁夏林泰煤业有限公司、马占林经对上述证据质证认为，借款合同、保证合同、借款借据的三性均无异议；对马占林签署的抵押合同也无异议，但认为没有办理抵押登记，该抵押权不能成立，对于该抵押人主张超过了诉讼时效，驳回对抵押人的诉求。对放款通知书、追加发送通知书中没有宁夏林泰煤业有限公司的签字，不予认可；对催收通知书中借款人的公章认可，但马占林向代理人陈述没有在催收通知书上签过字，对催收通知书中马占林的签字是否本人所签不能确认。对于其他的证据均因宁夏林泰煤业有限公司的签字或是盖章确认，不予质证，并且通过上述证据没有显示借款利率为8‰，因此宁夏林泰煤业有限公司对原告的证明目的不予认可。
被告宁夏林泰煤业有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司、刘敬华、王红荣、马占林、马凤梅、马会娟、海学洪、马会兰、马占海均未提交证据。
本院结合双方质证意见，对原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司出示的上述证据分析认为，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司出示的上述证据能够相互印证，形成完整的证据链。被告宁夏林泰煤业有限公司、马占林质证意见不具有客观性，本院不予采纳，本院对宁夏平罗农村商业银行股份有限公司出示的上述证据予以确认并在卷佐证。
根据上述采信的证据及当事人的陈述，本院对本案确认如下事实：
2013年11月29日，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与宁夏林泰煤业有限公司签订编号为（二闸）支行（2013）年流贷字第041031129002号借款合同一份，合同约定：宁夏平罗农村商业银行股份有限公司向宁夏林泰煤业有限公司发放贷款20000000元，用途为购煤，借款期限12个月，自2013年11月29日至2014年11月26日止，借款月利率8‰，季度末月20日为结息日。......对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。......借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利......合同还对其他事项进行了约定。宁夏林泰煤业有限公司的法定代表人在合同中借款人处签字、捺印，并加盖法人印章。
同日，原平罗县敬华煤炭制品有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司和马占林与宁夏平罗农村商业银行股份有限公司签订保证合同一份，合同约定，原平罗县敬华煤炭制品有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司和马占林对宁夏林泰煤业有限公司在2013年11月29日至2014年11月26日期间贷款提供保证担保，保证担保范围包括本金20000000元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费等），保证人承担保证责任的方式为连带保证责任。
同日，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司还与马会娟签订抵押合同一份，合同约定，马会娟以其位于大武口区游艺东街748号商业房（房屋所有权证号石房权证大武口区字第XX**号）对宁夏林泰煤业有限公司在2013年11月29日至2014年11月26日期间贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现债权和抵押权的一切费用，设定抵押额度为700000元。马会娟的配偶海学洪在抵押物共有人处签字、捺印、盖章。宁夏平罗农村商业银行股份有限公司作为权利人对上述财产作了他项权利登记。
同日，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司还与马会兰签订抵押合同一份，合同约定，马会兰以其位于大武口区世纪大道北340号住宅对宁夏林泰煤业有限公司在2013年11月29日至2014年11月26日期间贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现债权和抵押权的一切费用，设定抵押额度为3500000元，马会兰的配偶马占海在抵押物共有人处签字、捺印、盖章。抵押合同签订后，签约双方未对以上财产做他项权利登记。
同日，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司还与马占林签订抵押合同一份，合同约定，马占林以其位于银川市××区号住房对宁夏林泰煤业有限公司在2013年11月29日至2014年11月26日期间贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现债权和抵押权的一切费用，设定抵押额度为1400000元。马占林的配偶马凤梅在抵押物共有人处签字、捺印、盖章。抵押合同签订后，签约双方未对以上财产做他项权利登记。
当日，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司向宁夏林泰煤业有限公司发放借款20000000元。
宁夏林泰煤业有限公司将2014年6月21日前的利息已经付清。2014年9月21日，宁夏林泰煤业有限公司偿还了借款利息4416.17元。2014年9月21日后宁夏林泰煤业有限公司再未偿还借款本金及利息。
贷款到期后，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司于2016年3月10日向借款人宁夏林泰煤业有限公司及保证人马占林、原平罗县敬华煤炭制品有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司发出贷款催收通知书，宁夏林泰煤业有限公司在借款人处签字捺印，马占林、石嘴山市纳福化工有限公司及原平罗县敬华煤炭制品有限公司法定代表人刘敬华在催收通知书中借款保证人处签字捺印。
另查明，平罗县市场监督管理局于2014年3月27日注销平罗县敬华煤炭制品有限公司，注销原因为”决议解散”。原平罗县敬华煤炭制品有限公司注销前在平罗县市场监督管理局企业信息中登记记载，公司股东刘敬华出资额为10300000元，占股份为85.83%，公司股东王红荣出资额为1700000元，占股份14.17%。
本院认为，依法订立的合同受法律保护。本案所涉及的借款合同、保证合同，抵押合同体现了签约各方的真实意思表示,内容没有违反法律和行政法规的强制性规定,为有效合同,各方均应全面履行。宁夏平罗农村商业银行股份有限公司于2013年11月29日共向宁夏林泰煤业有限公司提供借款20000000元，宁夏林泰煤业有限公司应当按合同约定于借款期限届满即2014年11月26日前履行返还借款本金的义务，现借款期限已经届满，宁夏林泰煤业有限公司未按照合同约定返还借款本金，故宁夏平罗农村商业银行股份有限公司要求宁夏林泰煤业有限公司返还借款本金20000000元的诉讼主张，本院予以支持。
关于借款利率。宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与宁夏林泰煤业有限公司双方签订的借款合同中借款利率为8‰，利率约定不明确，但该借款合同第五条中约定，借款借据为借款合同的重要组成部分。借款合同中未记载，或者记载的借款金额、借款期限、借款利率与借款借据记载不一致时，以借款借据记载为准。涉案借款借据中明确约定借款利率为月利率8‰，结息方式为按季结息。因双方约定的月利率8‰在中国人民银行确定的城乡信用社利率幅度范围内，故该利率约定合法有效。宁夏平罗农村商业银行股份有限公司主张的复利和罚息，因中国人民银行《人民币利率管理规定》（银发【1999】77号）第20条、第21条的规定，对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，贷款逾期后改罚息利率计收复利；中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发【2003】251号）第3条第2款的规定，对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。本案中，借款合同关于复利和罚息的约定”对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息”，符合中国人民银行的规定，故该利率约定合法有效。宁夏林泰煤业有限公司在借款期限内未能按期足额支付利息，在该笔借款到期后也未返还借款本金，故借款期限内未支付的利息自应支付之日起按月利率8‰计收复利，借款逾期之日（2014年11月26日）起，截止宁夏平罗农村商业银行股份有限公司主张之日，按合同约定的罚息利率10.4‰计收罚息。经本院核算，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司主张的利息8641225.73元，本院予以支持，超出部分不予支持。宁夏林泰煤业有限公司、马占林关于涉案借款利息应当以季息8‰计算的意见不能成立，予以驳回。
原平罗县敬华煤炭制品有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司和马占林自愿对宁夏林泰煤业有限公司向宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本息及实现债权所需其他费用等承担连带责任保证，并在合同中的保证人处签字、捺印、盖章。在合同约定的保证期间，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司已经向连带责任保证人原平罗县敬华煤炭制品有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司、马占林送达催收通知书主张保证责任，原平罗县敬华煤炭制品有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司和马占林应当按照保证合同约定共同与宁夏林泰煤业有限公司对借款本息承担连带清偿责任。马占林关于已经超过担保期限的意见不能成立，予以驳回。
关于原平罗县敬华煤炭制品有限公司注销后的责任承担问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定》第二十条的规定，公司名称解散完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院予以支持。本案中，原平罗县敬华煤炭制品有限公司股东刘敬华、王红荣未提交证据证实该公司注销前进行了清算，刘敬华、王红荣应当为本案当事人，并承担应当由原平罗县敬华煤炭制品有限公司对借款本息承担连带清偿责任的责任。故宁夏平罗农村商业银行股份有限公司要求刘敬华、王红荣承担连带清偿责任的诉讼请求应予支持。马会娟自愿以其房产作抵押与宁夏平罗农村商业银行股份有限公司签订抵押合同，并作抵押登记，马会娟的配偶海学洪同意马会娟抵押并在合同中抵押物共有人处签字、捺印、盖章，抵押合同合法有效。宁夏平罗农村商业银行股份有限公司对马会娟抵押财产拍卖、变卖所得价款700000元范围以内行使优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。因海学洪系抵押财产共有人，并非合同相对方，故宁夏平罗农村商业银行股份有限公司要求海学洪承担责任的诉讼请求不予支持。
马会兰、马占林分别自愿以其房产作抵押与宁夏平罗农村商业银行股份有限公司签订的《抵押合同》是双方真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，《抵押合同》成立并生效。根据《中华人民共和国物权法》第十五的规定”当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案中，虽然抵押物未办理抵押登记手续，但并不影响《抵押合同》的效力。故马会兰应当在设定抵押金额3500000元范围内对该笔贷款本息承担连带清偿责任。马占林亦应当承担抵押担保连带清偿责任，马占林应当对涉案借款本金20000000元本息承担连带清偿责任前面已经论述，不再重述。马占海和马凤梅分别在《抵押合同》中的抵押物共有人处签字、捺印、盖章，同意设定抵押，但是并没有在抵押担保人处签字、捺印、盖章，未对宁夏林泰煤业有限公司借款提供担保，不应当承担担保责任，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司此项诉讼请求不能成立，予以驳回。
因宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与原平罗县敬华煤炭制品有限公司、石嘴山市纳福化工有限公司和马占林在保证合同中约定”债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人不得因此抗辩”，故宁夏平罗农村商业银行股份有限公司要求对上述抵押财产行使优先受偿权的同时，要求刘敬华、王红荣、石嘴山市纳福化工有限公司和马占林承担保证责任的理由成立，应当予以支持。刘敬华、王红荣、石嘴山市纳福化工有限公司和马占林承担保证责任后，有权向宁夏林泰煤业有限公司或其他保证人追偿。
因马会娟、马会兰、马占林分别在与宁夏平罗农村商业银行股份有限公司签订抵押合同时，均在合同中约定”本合同所担保的债权同时存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供，还是由第三人提供，抵押权人有权自行决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此提出抗辩。”故宁夏平罗农村商业银行股份有限公司要求抵押人、担保人共同偿还涉案借款本息的诉讼理由成立，本院予以支持。抵押担保人马会娟、马会兰、马占林承担保证责任后，有权向宁夏林泰煤业有限公司追偿。
石嘴山市纳福化工有限公司、刘敬华、王红荣、马凤梅、马会娟、海学洪、马会兰、马占海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证等诉讼权利，应承担相应的法律后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十四条、第二百零三条的规定，判决如下：
一、由被告宁夏林泰煤业有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金20000000元，支付利息8641225.73元（计算至2017年11月26日）；2017年11月26日之后的利息，按照月利率10.4‰支付至判决确定的履行期限届满前；
二、被告刘敬华、王红荣、石嘴山市纳福化工有限公司、马占林对上述借款本息承担连带清偿责任；
三、原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司对马会娟抵押的位于石嘴山市××区号商业房（房屋所有权证号为石房权证大武口区字第XX**号）在折价、拍卖、变卖所得价款700000元范围以内享有优先受偿权；
四、被告马会兰以其位于石嘴山市××区北340号住宅价值在设定抵押金额3500000元范围内对该笔贷款本息承担连带清偿责任；
五、驳回原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费193922元，由被告宁夏林泰煤业有限公司、刘敬华、王红荣、石嘴山市纳福化工有限公司、马占林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
本判决生效后，如一方未按判决书内容履行义务，另一方应在履行期限届满之日起二年内向人民法院申请执行。
审判长马春茂
审判员韩少华
审判员薄晓霞
二〇一八年一月十六日
书记员高强
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定
第二十条公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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