浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初4160号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市工人北路499号。
负责人：张辉，行长。
委托诉讼代理人：宋巧仙，浙江商苑律师事务所律师。
被告：义乌市金波进出口有限公司，住所地：义乌市北苑街道东方国际村28幢402室。
法定代表人：陈金波。
被告：陈金波，男，1982年1月26日出生，汉族，住诸暨市。
被告：周娥姣，女，1961年7月13日出生，汉族，住义乌市。
被告：陈丁松，男，1955年9月18日出生，汉族，住诸暨市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行与被告义乌市金波进出口有限公司、陈金波、周娥姣、陈丁松金融借款合同纠纷一案，原告于2017年3月14日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市金波进出口有限公司归还借款本金11998727.52元，并支付利、罚息（按合同约定的利率计付，自2014年9月21日起计付至实际履行完毕之日止，暂计至2017年2月20日为2735616.66元），承担原告实现债权的全部费用（其中律师费5000元）；2、确认原告对被告陈丁松、周娥姣所有的坐落于东阳市吴宁街道办事处兴平路南河头新村房产和土地使用权[房权证号：东房权证吴宁字第××号，土地证号：东阳市国用（2004）第1-15**号，最高抵押额：701万元]在约定的抵押范围内享有优先权；3、确认原告对被告陈丁松、周娥姣所有的坐落于东阳市吴宁街道潼塘八角凉亭房产和土地使用权[房权证号：东房权证吴宁字第××号，土地证号：东阳市国用（2004）第1-15**号，最高抵押额：501万元]在约定的抵押范围内享有优先权；4、被告陈金波、周娥姣、陈丁松对上述债务在约定担保范围内承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2017年4月5日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行的诉讼代理人宋巧仙，被告周娥姣到庭参加诉讼。其余被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年2月16日，被告陈金波、周娥姣、陈丁松与上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行签订《最高额保证合同》一份，约定为被告义乌市金波进出口有限公司于2012年2月16日至2015年2月16日期间在原告处的借款在主债权余额在最高1200万元范围内提供连带责任保证；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满至日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；双方还对其他权利义务内容进行了约定。
2012年2月21日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告周娥姣、陈丁松签订了《房地产最高额抵押合同》，约定被告陈丁松自愿以其所有的坐落于东阳市房产和土地使用权[房权证号：东房权证吴宁字第××号，土地证号：东阳市国用（2004）第1-1505号]为被告义乌市金波进出口有限公司自2012年2月21日至2015年2月**日期间在上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行形成的主债务提供抵押担保，抵押担保之主债权金额为人民币701万元，担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2012年2月22日，双方办理了抵押登记手续。
2012年3月7日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告周娥姣、陈丁松签订了《房地产最高额抵押合同》，约定被告陈丁松自愿以其所有的坐落于东阳市吴宁街道办事处潼塘八角凉亭房产和土地使用权[房权证号：东房权证吴宁字第××号，土地证号：东阳市国用（2004）第1-1506号]为被告义乌市金波进出口有限公司自2012年3月7日至2015年3月7日期间在上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行形成的主债务提供抵押担保，抵押担保之主债权金额为人民币501万元，担保范围同上。2012年3月9日，双方办理了抵押登记手续。
2014年5月14日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告义乌市金波进出口有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为500万元，借款期限自2014年5月14日起至2015年4月14日止，贷款利率按每笔贷款发放时公布的12个月的贷款基准利率加168.8BPS计算，按季结息日为每季末月的20日逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，贷款人有权宣布本案借款提前到期，借款人还应当承担贷款人为实现债权和担保债权而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。双方还对其他权利义务内容进行约定。同日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行按约发放了500万贷款，借款借据载明的利率为月利率6.25‰。2015年4月14日，双方签订《贷款展期协议》一份，约定将上述借款展期至2016年3月13日，展期期间年利率为7.5%。
2014年7月22日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告义乌市金波进出口有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为700万元，借款期限自2014年7月22日起至2015年7月19日止，贷款利率按每笔贷款发放时公布的12个月的贷款基准利率加168.8BPS计算，按季结息日为每季末月的20日逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，其余内容同上。同日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行按约发放了700万贷款，借款借据载明的利率为月利率6.25‰。2015年7月17日，双方签订《贷款展期协议》一份，约定将上述借款展期至2016年7月13日，展期期间年利率为7.5%。
嗣后，被告义乌市金波进出口有限公司仅归还了部分本金及利息，对其余款项并未支付。各担保人也未承担担保责任。截止2017年2月20日，被告义乌市金波进出口有限公司尚欠原告借款本金11998727.52元，利、罚息2735616.66元。
另查明，原告为实现本案债权花费律师代理费5000元。2015年12月23日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行变更为上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市金波进出口有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行借款本金11998727.52元，并支付利、罚息（计付至2017年2月20日为2735616.66元，以后按按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市金波进出口有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行律师代理费5000元。
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行对被告陈丁松所有的坐落于东阳市的房地产[房权证号：东房权证吴宁字第××号，土地证号：东阳市国用（2004）第1-15**号，最高额：701万元]享有优先权。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行对被告陈丁松所有的坐落于东阳市吴宁街道办事处潼塘八角凉亭的房地产[房权证号：东房权证吴宁字第××号，土地证号：东阳市国用（2004）第1-15**号，最高额：501万元]享有优先权。
五、被告陈金波、周娥姣、陈丁松对上述债务承担连带清偿责任。
六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55118元，保全费5000元，由被告义乌市金波进出口有限公司、陈金波、周娥姣、陈丁松负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 金银花
二〇一七年四月十九日
代书记员 陈 超