浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初3801号
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司孙端支行，住所地绍兴市越城区孙端镇鲁易大厦1幢0101-0104室。
负责人王晓峰，系该行行长。
委托代理人（特别授权代理）秋意味，系该行员工。
委托代理人（特别授权代理）金建华，系该行员工。
被告绍兴悦来纺织有限公司，住所地绍兴市越城区孙端工业园区。
法定代表人沈越兰。
被告保山市金兰房地产开发有限公司，住所地云南省保山市隆阳区兰城路130号。
法定代表人蒋建中。
被告浙江伯乐控股集团有限公司，住所地绍兴市柯桥区福全镇五洋桥。
法定代表人谢佰荣。
被告蒋建中，男，1969年1月6日出生，汉族，住绍兴市越城区东浦镇东浦街**号，公民身份号码3306211969********。
被告沈越兰，女，1971年1月11日出生，汉族，住绍兴市越城区东浦镇东浦街**号，公民身份号码3306211971********。
被告谢佰荣，男，1962年5月27日出生，汉族，住绍兴市柯桥区福全镇福全山村***号，公民身份号码3306211962********。
被告金彩亚。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司孙端支行（以下简称瑞丰银行）诉被告绍兴悦来纺织有限公司（以下简称悦来公司）、保山市金兰房地产开发有限公司（以下简称金兰公司）、浙江伯乐控股集团有限公司（以下简称伯乐公司）、蒋建中、沈越兰、谢佰荣、金彩亚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月21日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2016年9月19日开庭审理。原告之委托代理人秋意味、金建华到庭参加诉讼。七被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告瑞丰银行诉称，2013年5月6日，原告与被告金兰公司签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人，被告金兰公司为抵押人，同时约定抵押人将其位于云南省保山市隆阳区永昌街道办事处兰城路72套房产（权证号详见抵押清单）作为抵押财产，为债权人向债务人悦来公司自2013年5月6日至2016年5月5日融资期间内最高融资限额为折合人民币4350万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。上述合同签订后，双方办理了抵押登记，详见《房屋他项权证》及72本《土地他项权证》。2013年5月15日，原告与被告伯乐公司、蒋建中、沈越兰、谢佰荣、金彩亚签订《最高额保证合同》一份，约定原告为债权人，被告伯乐公司、蒋建中、沈越兰、谢佰荣、金彩亚为保证人，同时约定保证人同意为债权人向债务人悦来公司自2013年5月15日至2016年5月5日融资期间内最高融资限额为折合人民币2600万元的所有融资债权提供最高额保证担保。
2014年4月29日，原告与被告悦来公司签订《流动借款合同》一份，约定原告为贷款人，被告悦来为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币2600万元，借款期限自2014年4月29日起至2015年4月18日止，借款利率为月利率6‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告根据上述合同依约发放了贷款。上述借款现已到期，但被告绍兴悦来纺织有限公司并未依约按期归还本金及支付利息，保证人也未履行保证责任。现诉至本院，请求判令：1、被告悦来公司立即归还借款本金2600万元，并支付计算至2016年1月31日止的利息3048036.11元，本息共计29048036.11元，自2016年2月1日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定的利率计算，利随本清；2、原告就被告金兰公司提供的位于云南省保山市隆阳区永昌街道办事处兰城路72套房产及土地使用权[房屋他项权证号为保山市房他证隆阳区字第000316**号；土地他项权证号为保他项（2013）第00061号、保他项（2013）第00124号、保他项（2013）第00125号、保他项（2013）第00064号、保他项（2013）第00127号、保他项（2013）第00128号、保他项（2013）第00129号、保他项（2013）第00068号、保他项（2013）第00131号、保他项（2013）第00132号、保他项（2013）第00071号、保他项（2013）第00134号、保他项（2013）第00136号、保他项（2013）第00137号、保他项（2013）第00136号、保他项（2013）第00139号、保他项（2013）第00140号、保他项（2013）第00141号、保他项（2013）第00079号、保他项（2013）第00143号、保他项（2013）第00131号、保他项（2013）第00145号、保他项（2013）第00146号、保他项（2013）第00147号、保他项（2013）第00148号、保他项（2013）第00149号、保他项（2013）第00150号、保他项（2013）第00151号、保他项（2013）第00090号、保他项（2013）第00153号、保他项（2013）第00061号、保他项（2013）第00061号、保他项（2013）第00154号、保他项（2013）第00155号、保他项（2013）第00156号、保他项（2013）第00157号、保他项（2013）第00158号、保他项（2013）第00159号、保他项（2013）第00160号、保他项（2013）第00161号、保他项（2013）第00162号、保他项（2013）第00163号、保他项（2013）第00016号、保他项（2013）第00165号、保他项（2013）第00103号、保他项（2013）第00167号、保他项（2013）第00105号、保他项（2013）第00169号、保他项（2013）第00170号、保他项（2013）第00171号、保他项（2013）第00172号、保他项（2013）第00173号、保他项（2013）第00174号、保他项（2013）第00175号、保他项（2013）第00176号、保他项（2013）第00177号、保他项（2013）第00115号、保他项（2013）第00179号、保他项（2013）第00180号、保他项（2013）第00181号、保他项（2013）第00182号、保他项（2013）第00183号、保他项（2013）第00184号、保他项（2013）第00122号、保他项（2013）第00186号、保他项（2013）第00187号、保他项（2013）第00188号、保他项（2013）第00190号、保他项（2013）第00127号、保他项（2013）第00191号、保他项（2013）第00192号、保他项（2013）第00193号、保他项（2013）第00194号、保他项（2013）第00132号]在本金2600万元，利息3048036.11元，本息共计29048036.11元[利息暂计算至2016年1月31日，自2016年2月1日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《流动资金借款合同》约定的利率计算，利随本清]范围内享有优先受偿权；3、被告伯乐公司、蒋建中、沈越兰、谢佰荣、金彩亚对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由被告承担。
经审理查明的事实与原告的诉称一致。
以上事实由原告提交的流动资金借款合同1份、借款借据1份、最高额抵押合同1份、最高额保证合同1份、房屋他项权证1本、土地他项权证72本及原告的当庭陈述予以证实。七被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院认为，原告与被告之间签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约履行了合同项下之贷款义务，现借款已到期，被告悦来公司未支付利息及归还本金，原告要求被告悦来公司归还借款并支付相应利息，符合合同约定，本院予以支持。上述债权发生在被告伯乐公司、蒋建中、沈越兰、谢佰荣、金彩亚为被告悦来公司向原告的借款提供连带保证担保的期间内，原告要求保证人对被告悦来公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告金兰公司为原告上述债权提供最高额抵押担保，双方就抵押物办理了抵押登记手续，故对原告要求对合同项下的抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。七被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴悦来纺织有限公司应归还原告绍兴银行股份有限公司斗门支行借款本金人民币2600万元，并支付自2014年4月29日起至实际付清之日止的按中国人民银行的有关规定及合同约定计算的利息（扣除已收利息1227200元），于本判决生效后十日内履行；
二、被告浙江伯乐控股集团有限公司、蒋建中、沈越兰、谢佰荣、金彩亚对上述第一项借款本息承担连带清偿责任；
三、原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司孙端支行享有的上述第一项债权，对保山市房他证隆阳区字第00316**号房屋他项权证及保他项（2013）第00061号、保他项（2013）第00124号、保他项（2013）第00125号、保他项（2013）第00064号、保他项（2013）第00127号、保他项（2013）第00128号、保他项（2013）第00129号、保他项（2013）第00068号、保他项（2013）第00131号、保他项（2013）第00132号、保他项（2013）第00071号、保他项（2013）第00134号、保他项（2013）第00136号、保他项（2013）第00137号、保他项（2013）第00139号、保他项（2013）第00140号、保他项（2013）第00141号、保他项（2013）第00079号、保他项（2013）第00143号、保他项（2013）第00145-00151号、保他项（2013）第00090号、保他项（2013）第00153-00163号、保他项（2013）第00081号、保他项（2013）第00016号、保他项（2013）第00165号、保他项（2013）第00103号、保他项（2013）第00167号、保他项（2013）第00105号、保他项（2013）第00169-00177号、保他项（2013）第00115号、保他项（2013）第00179-00184号、、保他项（2013）第00122号、保他项（2013）第00186号、保他项（2013）第00187号、保他项（2013）第00188号、保他项（2013）第00190号、保他项（2013）第00127号、保他项（2013）第00191-00194号、保他项（2013）第00132号土地他项权证号下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款，享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费187040元，财产保全费5000元，合计192040元，由被告绍兴悦来纺织有限公司、保山市金兰房地产开发有限公司、浙江伯乐控股集团有限公司、蒋建中、沈越兰、谢佰荣、金彩亚共同负担，于本判决生效之日起七日内结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 裘彬彬
人民陪审员 王汉章
人民陪审员 杨乃寅
二〇一六年九月二十日
书 记 员 寿雯婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人
对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。