广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0606民初10263号
原告：广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行，住所地广东省佛山市顺德区容桂街道办事处容桂大道中208号，统一社会信用代码914406066649821660。
负责人：田芊。
委托诉讼代理人：胡秋亮，男，1987年9月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，该单位工作人员。
委托诉讼代理人：林嘉怡，女，1990年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，该单位工作人员。
被告：佛山市顺德区恒达石油化工有限公司，住所地广东省佛山市顺德区顺德大道容桂路段华宇楼16号，组织机构代码231945888。
法定代表人：文汇洪。
被告：佛山市顺德区杰臣实业有限公司，住所地广东省佛山市顺德高新区（容桂）华天路7号，统一社会信用代码91440606742984635F。
法定代表人：邓文坚。
委托诉讼代理人：吴敏怡，广东德良律师事务所律师。
被告：广东阳江海陵石化有限公司，住所地广东省阳江市海陵岛闸坡蝴蝶洲，组织机构代码61802773-1。
法定代表人：邓刚发。
被告：文汇洪，男，1962年10月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告：邓美屏，女，1955年6月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行与被告佛山市顺德区恒达石油化工有限公司（以下简称恒达公司）、佛山市顺德区杰臣实业有限公司（以下简称杰臣公司）、广东阳江海陵石化有限公司(以下简称海陵石化公司)、文汇洪、邓美屏金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月24日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人胡秋亮、被告杰臣公司的委托诉讼代理人吴敏怡到庭参加诉讼，被告恒达公司、海陵石化公司、文汇洪、邓美屏没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行向本院提出诉讼请求：1.被告恒达公司立即归还贷款本金8413000元及利息、罚息、复利；2.原告对被告杰臣公司名下位于佛山市顺德区容桂街道华口社区居民委员会华天路7号厂房拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3.被告海陵石化公司、文汇洪、邓美屏对被告恒达公司上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由五被告共同承担。事实和理由：原告与被告恒达公司于2015年6月1日签订《借款合同》，原告向被告恒达公司发放4笔贷款，金额合计8500000元，借款期限1年。被告杰臣公司于原告签订《抵押担保合同》，约定以被告杰臣公司名下位于佛山市顺德区容桂街道华口社区居民委员会华天路7号厂房对被告恒达公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同时，被告海陵石化公司、文汇洪、邓美屏与原告签订《保证担保合同》，约定被告海陵石化公司、文汇洪、邓美屏为被告恒达公司的债务提供连带责任保证担保。原告与被告恒达公司、杰臣公司、海陵石化公司、文汇洪、邓美屏签订《借款展期协议》，约定将上述4笔贷款的到期日调整至2017年6月7日、6月8日。但被告恒达公司没有按约定还本付息，现4笔贷款已全部到期。
被告杰臣公司辩称，1.原告未履行其审慎审查被告恒达公司贷款申请的义务，在被告恒达公司无力经营的情况下仍向其放款，恶意损害被告杰臣公司权益；2.被告恒达公司在明知有未结清贷款的情况下，恶意转让其拥有的被告海陵石化公司股份，损害被告杰臣公司权益；3.被告杰臣公司提供的抵押物为经营必须的厂房，该抵押物远超涉案债权，如拍卖、变卖抵押物将造成被告杰臣公司经营陷入瘫痪，走向灭亡；4.被告文汇洪、邓美屏为借款人股东，被告海陵石化公司原为借款人持股企业，涉案借款实际上由被告文汇洪、邓美屏支配使用，且投入到被告海陵石化公司的运营中，在被告文汇洪、邓美屏转让被告海陵石化公司股权时，无获得相应对价财物，应先对被告恒达公司、海陵石化公司财产进行清算处理；6.被告杰臣公司曾出借款项给被告恒达公司偿还借款利息，金额357934.88元，对原告主张的欠款数额不予确认。综上，在原告恶意放款、被告恒达公司恶意转让财产、且未对被告恒达公司、海陵石化公司进行清算处理的情况下，不应处置被告杰臣公司财产。
被告恒达公司、海陵石化公司、文汇洪、邓美屏没有提出答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告恒达公司、海陵石化公司、文汇洪、邓美屏经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，原告、被告杰臣公司对真实性没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提供的利息计算表、贷款基本信息表、扣款情况明细表的内容为案涉贷款本息情况，对欠息情况应根据合同约定核实为准；2.被告杰臣公司提供的《企业机读档案登记资料》、《企业机读档案变更登记资料》以证明被告恒达公司转移财产，该组证据均为复印件，未经与原件核对，无法辨认其真实性，且被告恒达公司是否转移财产，与被告杰臣公司在本案中应否承担抵押担保责任没有关联性，故本院对该组证据不予确认。
根据确认的证据，结合当事人的陈述，本院查明事实如下：
2014年5月12日，原告与被告海陵石化公司、文汇洪、邓美屏（作为保证人）签订《保证担保合同》（合同编号：SB110061201400126），约定保证人应恒达公司要求，为确保恒达公司与原告签订的债权债务合同的履行，自愿为原告在主合同项下的债权提供不可撤销的连带责任保证担保，本合同项下担保债务为恒达公司为履行自2014年4月24日至2017年4月23日期间与原告签订的一系列主合同所形成的债务，债务本金余额的最高限额为10000000元，保证范围为主合同项下恒达公司应承担的全部债务，包括但不限于债务本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）等，原告办理本合同担保的主合同项下融资业务时，无需再与保证人逐笔办理保证担保手续，保证人同意主合同项下的债务均纳入本合同项下的保证担保范围，保证人之间承担连带责任，无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人承担保证责任。
2015年6月1日，原告与被告杰臣公司签订《抵押担保合同》（合同编号：SD110061201500132），约定杰臣公司应恒达公司的要求，为确保恒达公司与原告签订的债权债务合同的履行，自愿为原告在主合同项下的债权提供抵押担保，本合同项下担保债务为恒达公司为履行自2015年5月29日至2020年5月28日期间与原告签订的一系列主合同所形成的债务，债务本金余额的最高限额为9700000元，抵押担保范围为主合同项下恒达公司应承担的全部债务，包括但不限于债务本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）等，原告办理本合同担保的主合同项下融资业务时，无需再与杰臣公司逐笔办理抵押担保手续，杰臣公司同意主合同项下的债务均纳入本合同项下的抵押担保范围，无论原告对主合同项下债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），原告均有权直接要求杰臣公司以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序，抵押物为位于佛山市顺德区容桂街道办事处华口居委会华天路7号的厂房。上述房产已办理抵押登记手续，粤房地他项权证佛字第××号《房地产他项权证》记载他项权利人为原告，房地产权属人为被告杰臣公司，房产坐落佛山市顺德区容桂街道办事处华口社区居民委员会华天路7号，他项权利种类为抵押，抵押合同编号为SD110061201500132。
同日，原告与被告恒达公司签订《借款合同》（合同编号：PJ110061201500141），约定自2015年5月29日起至2016年5月28日止，原告在8500000元的最高限额内向被告恒达公司发放贷款，每笔贷款的金额、期限等以借款借据为准，本合同项下单笔贷款期限对应档次的贷款基准利率乘以利率浮动比例确定，单笔贷款期限对应档次的贷款基准利率为本合同执行的国家贷款基准利率，每笔贷款的利率在借款借据上确认，单笔贷款期限在1年以内的，贷款利率不作调整，期限在一年以上的，贷款利率按年调整，逾期贷款罚息利率为贷款利率的基础上加收50%，对不能按时支付的利息、罚息，自本合同约定的利息扣收日起计收复利，复利利率为逾期贷款罚息利率，被告恒达公司于贷款到期日一次性偿还全部贷款本金，贷款按月结息，在每月21日扣收贷款利息。
原告向被告恒达公司发放了4笔贷款，具体如下：1.2015年6月9日发放贷款1000000元，《借款借据》记载到期日为2016年6月8日，年利率6.63%；2.2015年6月10日发放贷款2500000元，《借款借据》记载到期日为2016年6月9日，年利率6.63%；3.2015年6月10日发放贷款2500000元，《借款借据》记载到期日为2016年6月9日，年利率6.63%；4.2015年6月10日发放贷款2500000元，《借款借据》记载到期日为2016年6月9日，年利率6.63%。
2016年6月8日，原告与被告恒达公司、杰臣公司、海陵石化公司、文汇洪、邓美屏签订《借款展期协议》（协议编号：PJ110061201500141Z1），约定对编号为PJ110061201500141《借款合同》项下的借款延期，具体为上述第1笔贷款展期到期日为2017年6月7日，上述第2、3、4笔贷款展期到期日为2017年6月8日，展期期间借款利率为7.125%，每月21日扣收贷款利息，贷款展期期间被告恒达公司每月归还贷款本金不少于100000元，展期到期全额归还剩余贷款本息，原合同的保证人、抵押人确认同意继续为借款人展期后的借款提供保证、以原抵押物提供抵押。被告恒达公司没有按约定还本付息，原告遂于2017年7月4日向本院提起诉讼。
本案诉讼过程中，原告确认被告恒达公司尚欠上述4笔贷款本金合共8413000元，截至2017年7月28日止的利息、罚息、复利已清偿完毕。
本院认为，被告恒达公司没有按约定期限还本付息，已构成违约，原告请求被告恒达公司还本付息理由充分，本院予以支持，但本息金额以本院确认为准，超出部分不予支持；案涉4笔贷款利率相同，故合并计算尚欠贷款本金为8413000元，借款期间的利息已清偿，故本案中不再计算贷款利息，《借款展期协议》约定展期期间贷款利率为7.125%，《借款合同》约定逾期贷款罚息利率为贷款利率的基础上加收50%，故罚息利率为年利率10.6875%（7.125%×150%），应从2017年7月29日起至贷款本金清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数按年利率10.6875%计算罚息，双方约定逾期罚息已有惩罚性质，故原告请求对罚息计算复利的理由不充分，本院不予支持。
原告向被告恒达公司放款后,被告杰臣公司参与签订《借款展期协议》，同意继续提供抵押担保，故被告杰臣公司称原告向恒达公司放款恶意损害其权益理由不成立，本院不予采纳。被告杰臣公司又称被告恒达公司、文汇洪、邓美屏恶意转移财产，损害其权益，该主张即使成立也不属于本案处理范围，被告杰臣公司应另案主张权利。被告杰臣公司主张应先对被告文汇洪、邓美屏的财产进行清算处理，没有法律和合同依据，本院不予采纳。被告杰臣公司以位于佛山市顺德区容桂街道办事处华口社区居民委员会华天路7号的房产为案涉债务提供抵押担保，案涉债务未超出合同约定的担保债务本金余额的最高限额，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利等，并办理了抵押登记手续，原告请求对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权理由充分，本院予以支持。
被告海陵石化公司、文汇洪、邓美屏为被告恒达公司的案涉债务向原告提供连带责任保证担保，案涉债务未超出合同约定的担保债务本金余额的最高限额，保证范围包括贷款本金、利息、复利、罚息，保证人之间承担连带责任，原告请求被告海陵石化公司、文汇洪、邓美屏对案涉债务承担连带清偿责任理由充分，本院予以支持。根据有关法律规定，被告海陵石化公司、文汇洪、邓美屏承担保证责任后，有权向被告恒达公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区恒达石油化工有限公司在本判决生效之日起五日内向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行返还贷款本金8413000元并支付罚息（罚息计算方法：从2017年7月29日起至贷款本金清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数按年利率10.6875%计算）；
二、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行对被告佛山市顺德区恒达石油化工有限公司的上述债务，就被告佛山市顺德区杰臣实业有限公司名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处华口社区居民委员会华天路7号的房产（《房地产他项权证》证号：粤房地他项权证佛字第××号）享有抵押优先受偿权；
三、被告广东阳江海陵石化有限公司、文汇洪、邓美屏对被告佛山市顺德区恒达石油化工有限公司上述债务承担连带清偿责任，被告广东阳江海陵石化有限公司、文汇洪、邓美屏在承担相应的担保责任后，有权向被告佛山市顺德区恒达石油化工有限公司追偿；
四、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费73089.64元，由被告佛山市顺德区恒达石油化工有限公司、佛山市顺德区杰臣实业有限公司、广东阳江海陵石化有限公司、文汇洪、邓美屏共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 江健怡
人民陪审员 黄杏冰
人民陪审员 尤惠璇
二〇一七年十月二十七日
书 记 员 陈美彤