黑龙江省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑民初43号
原告:中国建设银行股份有限公司哈尔滨住房支行，住所地哈尔滨市。
代表人:劳动，该分行行长。
委托诉讼代理人:李劲松，黑龙江龙信达律师事务所律师。
被告:汉枫缓释肥料有限公司，住所地黑龙江省尚志市。
法定代表人:于某某，该公司董事长。
委托诉讼代理人:孙跃华，黑龙江公意律师事务所律师。
被告:黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司，住所地哈尔滨市尚志市。
法定代表人:杨增静，该公司董事长。
被告:于某某，男，1952年6月15日出生，汉族，汉枫缓释肥料有限公司董事长，住大连市中山区连庆巷38号3-6。
委托诉讼代理人:孙跃华，黑龙江公意律师事务所律师。
被告:汉枫缓释肥料（江苏）有限公司，住所地江苏省。
法定代表人:纪晓强，该公司董事长。
原告中国建设银行股份有限公司哈尔滨住房支行（以下简称建行住房支行）与被告汉枫缓释肥料有限公司（以下简称汉枫公司）、黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司（以下简称北大荒汉枫公司）、于某某、汉枫缓释肥料（江苏）有限公司（以下简称江苏汉枫公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行住房支行的委托代理人李劲松、被告汉枫公司和于某某的委托代理人孙跃华到庭参加诉讼。被告北大荒汉枫公司和江苏汉枫公司经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
建行住房支行向本院提出诉讼请求：1.汉枫公司偿还贷款本金4750万元及利息3509246.79元（利息计算截至2016年4月21日，2016年4月21日至实际给付之日利息按逾期利率每日万分之2.77917计算）；2.以汉枫公司抵押的五套生产线、锅炉设备、铁路专用线和高塔拍卖、变卖、折价后的价款优先偿还欠款；3.以汉枫公司对北大荒汉枫公司的7143万元应收账款在质押范围内优先偿还欠款；4.于某某、北大荒汉枫公司和江苏汉枫公司对汉枫公司欠款承担连带保证责任。事实和理由：2015年4月15日，建行住房支行与汉枫公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定建行住房支行向汉枫公司发放流动资金贷款4750万元；贷款期限为半年；贷款利率执行LPR利率加137基点（一基点＝0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内利率保持不变，按月结息。同时双方签订了《抵押合同》，汉枫公司以五套生产线、锅炉设备、铁路专用线和高塔作抵押，并办理了抵押登记。同日，双方又签订了《应收账款质押合同》和《应收账款质押登记协议》，以汉枫公司对北大荒汉枫公司的7143万元应收账款作质押，并办理了质押登记。后建行住房支行与汉枫公司、北大荒汉枫公司签订了《三方协议》。4月15日、24日，建行住房支行分别与江苏汉枫公司、于某某、北大荒汉枫公司签订《保证合同》，江苏汉枫公司、于某某、北大荒汉枫公司为汉枫公司借款提供连带责任保证担保。合同签订后，汉枫公司未按合同履行还款义务。
汉枫公司和于某某共同辩称：对于建行住房支行诉讼主张的借款事实及欠款数额均无异议，因企业周转资金不足而未能按期偿还借款本息。
北大荒汉枫公司和江苏汉枫公司未答辩。
建行住房支行围绕诉讼请求，依法提交了《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《应收账款质押合同》、《应收账款质押登记协议》、《三方协议》、《保证合同》、借款凭证以及账户查询单等证据，本院组织当事人进行了质证,汉枫公司和于某某对以上证据均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年4月15日，建行住房支行与汉枫公司签订编号为建黑住房流字【2015】001号《人民币流动资金贷款合同》（以下简称《贷款合同》）。合同约定，汉枫公司向建行住房支行借款4750万元；借款期限为6个月，从2015年4月27日起至2015年10月27日；贷款利率为年利率，即LPR利率加137基点（一基点＝0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；起息日为首次发放的贷款转存到约定的贷款发放账户之日；合同项下首次发放贷款时,LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；合同项下的贷款按月结息，结息日为每月的第20日;借款逾期的，对汉枫公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的方式计收利息和复利;借款到期前，对汉枫公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
当日，建行住房支行与于某某签订合同编号为建黑住房流字【2015】001-1《自然人保证合同》、与江苏汉枫公司签订合同编号为建黑住房流字【2015】001-2《保证合同》、于4月24日与北大荒汉枫公司签订合同编号为建黑住房流字【2015】001-3号《保证合同》。合同均约定，于某某、江苏汉枫公司、北大荒汉枫公司为汉枫公司在《贷款合同》项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、应向建行住房支行支付的其他款项、建行住房支行实现债权与担保权利而发生的费用；保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论建行住房支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行住房支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由汉枫公司所提供，于某某、江苏汉枫公司、北大荒汉枫公司在合同项下的保证责任均不因此减免，建行住房支行均可直接要求于某某、江苏汉枫公司、北大荒汉枫公司依照合同约定在其保证范围内承担保证责任，于某某、江苏汉枫公司、北大荒汉枫公司将不提出任何异议。
4月15日，建行住房支行与汉枫公司签订编号为建黑住房流字【2015】001-4号《应收账款质押合同》。合同约定，汉枫公司以其与北大荒汉枫公司之间签订的编号为HLJ-
HF-20130725001号的《特许经销协议书》所发生的金额为7143万元的应收账款为其依《贷款合同》所形成的债务提供质押担保；汉枫公司对北大荒汉枫公司的合法、有效债权以及与应收账款相关的其他权利和利益一并质押给建行住房支行，包括但不限于应收账款本金、利息、违约金、损害赔偿金，以及担保权利、保险权益等所有主债权的从债权以及与主债权相关的其他权益；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、汉枫公司应向建行住房支行支付的其他款项、建行住房支行实现债权与担保权利而发生的费用；无论建行住房支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行住房支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由汉枫公司提供，汉枫公司在该合同项下的担保责任均不因此减免，建行住房支行均可直接要求汉枫公司依照该合同约定在其担保范围内承担担保责任，汉枫公司将不提出任何异议。当日，建行住房支行与汉枫公司签订编号为建黑住房流字【2015】001-5号《应收账款质押登记协议》。协议约定，由建行住房支行通过中国人民银行征信中心应收账款质押登记公示系统办理《应收账款质押合同》项下应收账款的登记手续，登记内容由建行住房支行自主决定，汉枫公司应根据建行住房支行的要求提供一切必要的协助。4月19日，建行住房支行与汉枫公司、北大荒汉枫公司签订编号为建黑住房三方协议字【2015】001号《三方协议》。协议约定，北大荒汉枫公司作为前述应收账款付款人在支付该笔款项时，须将款项汇入汉枫公司在建行住房支行开立的账号为23001867136050501464的专用账户中。5月11日，建行住房支行与汉枫公司通过中国人民银行征信中心办理了前述应收账款的出质登记。
4月15日，建行住房支行与汉枫公司签订编号为建黑住房流字【2015】001-6号《抵押合同》。合同约定，汉枫公司以其所有的五套生产线（包括BB肥、SCU、复合肥、高塔和树脂包膜生产线各一套）、两套锅炉设备、长4090m铁路专用线和196㎡高塔，为其依《贷款合同》所形成的债务提供抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、应向建行住房支行支付的其他款项、建行住房支行实现债权与担保权利而发生的费用。嗣后，双方在尚志市工商行政管理局办理了抵押登记，并于4月27日取得尚工商抵登[2015]01021号动产抵押登记书。
5月11日，建行住房支行向汉枫公司发放贷款4750万元。6月30日，汉枫公司偿还借款利息361333.95元。此后，汉枫公司未再偿还借款本息，截至2016年4月21日，汉枫公司共欠建行住房支行借款本金4750万元及利息3509246.79元（包含期内利息1257993.83元、复利112684.22元和罚息2138568.74元）。
另查明，2015年5月10日即案涉贷款起息日前一个工作日，中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率(LPR)为5.3%。
本院认为，建行住房支行与汉枫公司签订的《贷款合同》、《应收账款质押合同》、《应收账款质押登记协议》和《抵押合同》，与于某某签订的《自然人保证合同》，与江苏汉枫公司和北大荒汉枫公司分别签订的《保证合同》，与汉枫公司、北大荒汉枫公司签订的《三方协议》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。各方当事人均应按合同约定履行相应义务。建行住房支行按照《贷款合同》的约定履行了发放贷款的义务，汉枫公司未按合同约定按期偿还案涉贷款本息系违约行为，应承担偿还建行住房支行案涉借款本金和利息，并按贷款合同约定承担逾期付款期间的罚息及复利的责任。现建行住房支行请求判令汉枫公司偿还所欠借款本金及利息，符合合同约定，本院对此予以支持。
汉枫公司以其所有的生产设备为其在《贷款合同》项下的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十八条、第一百九十五条的规定，以生产设备抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自抵押合同生效时设立，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，以所得的价款优先受偿。因此，建行住房支行对案涉抵押财产依法享有抵押权，在汉枫公司未按合同约定履行偿还到期借款本息义务的情况下，对案涉抵押财产享有优先受偿权。故建行住房支行提出的对案涉抵押财产享有优先受偿权的主张，符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。
汉枫公司以其对北大荒汉枫公司的应收账款为其在《贷款合同》项下的债务提供质押担保，并签订了《应收账款质押合同》、《应收账款质押登记协议》和《三方协议》，通过中国人民银行征信中心办理了出质登记。依照《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百二十八条、第二百二十九条的规定，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人有权就该应收账款优先受偿。因此，建行住房支行对案涉质押财产依法享有质权，在汉枫公司未按合同约定履行偿还到期贷款本息义务的情况下，对案涉质押财产享有优先受偿权。故建行住房支行提出的对案涉质押财产享有优先受偿权的主张，符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。
于某某、江苏汉枫公司、北大荒汉枫公司分别为汉枫公司案涉借款提供连带责任保证，所签订的《保证合同》同时还约定，无论建行住房支行对《贷款合同》项下的债权是否有抵押、质押等担保，也不论其他担保是否由汉枫公司提供，汉枫公司在该合同项下的担保责任均不因此减免，建行住房支行均可直接要求汉枫公司依照约定在其担保范围内承担担保责任，于某某、江苏汉枫公司、北大荒汉枫公司将不提出任何异议。因此，建行住房支行在保证期间内向于某某、江苏汉枫公司、北大荒汉枫公司提出对汉枫公司所欠借款本金及利息承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定，本院对此亦予以支持。
综上所述，建行住房支行的诉讼请求有理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第二款、第二百零八条和第二百二十九条之规定，判决如下：
一、汉枫缓释肥料有限公司于本判决生效之日起十日内给付中国建设银行股份有限公司哈尔滨住房支行借款本金4750万元及相应利息（自2015年6月21日起至2016年4月20日止的利息为3509246.79元,自2016年4月21日起至实际给付借款之日止，以48757993.83元为基数按每日万分之2.77917的标准计付罚息和复利）；
二、汉枫缓释肥料有限公司不能偿还上述判决主文第一项所涉款项时，中国建设银行股份有限公司哈尔滨住房支行有权以汉枫缓释肥料有限公司所有的五套生产线（包括BB肥、SCU、复合肥、高塔和树脂包膜生产线各一套）、两套锅炉设备、长4090m铁路专用线和196㎡高塔折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、汉枫缓释肥料有限公司不能偿还上述判决主文第一项所涉款项时，中国建设银行股份有限公司哈尔滨住房支行有权以汉枫缓释肥料有限公司对黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司的7143万元应收账款优先受偿；
四、于某某、汉枫缓释肥料（江苏）有限公司、黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司对上述判决主文第一项所涉款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费296846元、财产保全费5000元，由汉枫缓释肥料有限公司、于某某、汉枫缓释肥料（江苏）有限公司和黑龙江北大荒汉枫农业发展有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 才桂平
代理审判员 包雪晶
代理审判员 付兴驰
二〇一六年九月二十一日
书 记 员 吕金玲
即使是整年，也以月为单位。