山东省费县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁1325执异13号
异议人（案外人）：杨建坤，男，1977年10月3日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区，
诉讼委托代理人：ＸＸ，山东坤都律师事务所律师。
申请执行人：李玉义，男，1968年3月8日出生，汉族，居民，住山东省兰山区，
被执行人：山东国丰生物科技有限公司。
法定代表人：郑宗苓，执行董事。
本院在执行申请执行人李玉义与被执行人山东国丰生物科技有限公司承揽合同纠纷一案中，异议人杨建坤（案外人）不服本院（2012）费执字第871-3号协助执行通知书，向本院提出书面异议。本院受理后，依法另行组成合议庭进行了审查，异议人杨建坤及其委托代理人ＸＸ、申请执行人李玉义到庭参加听证，本案现已审查终结。
异议人杨建坤称：请求依法解除对异议人征收补偿款的保全，撤销（2012）费执字第871-3号协助执行通知书，停止对异议人征收补偿款的执行。事实与理由：一、征收土地上的地上附属物是异议人的，非被执行人的。2015年11月24日，被执行人山东国丰生物科技有限公司生产车间被暴雪压塌，车间倒塌时，车间内所有生产设备都被砸坏（见附件1），被砸坏的东西至今仍然堆放在厂区内。被执行人的法定代表人郑宗苓没钱续交闵家寨村土地承包费，如果不交费，就面临闵家寨村委终止承包合同，经闵家寨村委和汪沟镇政府同意，郑宗苓把土地使用权转让给异议人，转让费为10万元。2016年1月1日双方签订了《土地转包合同》，闵家寨村委作为见证人盖章确认，并在汪沟镇农经站备案（见附件2）。土地转让合同经镇党委签批后第二天，异议人就将转让款10万元交给了郑宗苓。2016年2月26日，异议人以临沂珑坤木业有限公司（法定代表人为异议人）的名义与临沂市永安钢结构有限公司签订了《工程施工合同》，由该公司为异议人建设钢结构生产车间，工程价格为81万元，后又增加费用34400元，工程完工后异议人共支付工程款844400元（见附件3）。厂房建设完毕后，异议人又购置了新设备，建设净化车间（见附件6），在承包土地上成立了山东国良农业科技有限公司（见附件4）。因此，被征收土地的合法使用权人是异议人，被征收土地上的地上附属物是异议人的。二、签订征收补偿款协议的是异议人，而不是被执行人。2017年因临沂西外环改造，异议人新建厂房与土地被政府征收。2017年8月1日，闵家寨村委与异议人签订了《征收补偿协议书》（见附件5）。汪沟镇人民政府根据该协议按照规定向异议人支付了补偿款，异议人是该征收补偿款的所有人毋庸置疑。因此，贵院向兰山区汪沟镇政府下达（2012）费执字第871-3号协助执行通知书是错误的。
综上所述，异议人在闵家寨村建设的厂房等地上附属物属于异议人所有，与被执行人没有任何关系，征收补偿款属于异议人所有，贵院对该征收补偿款保全并执行是错误的。为此，异议人提出以上异议，请求贵院查清事实，依法支持异议人的异议请求。异议人向法庭提交证据一、山东国丰生物科技有限公司的钢结构厂房及设备被暴雪压塌砸坏的照片，现在的厂房设备是异议人建设和购买的，证据二、土地转包合同及审批备案手续及支款凭证；证据三、工程施工合同及支付工程款票据；证据四、山东国良农业科技有限公司营业执照复印件；证据五、异议人与兰山区闵家寨签订的征收补偿协议书。以上证据拟证实厂房等归异议人所有。
申请执行人李玉义述称，我在2010年就申请查封了被执行人山东国丰生物科技有限公司（法定代表人：郑宗苓）的厂房、设备、土地以及所有物品。于2013年8月30日进行了续封，2015年11月份厂房被雪压塌，查封公告载明该厂被查封期间禁止买卖转让，不让建厂。在这个情况下，异议人依然建厂，村委依然转让，是为了逃避债务。兰山区汪沟镇闵家寨村委出具的证明能够证实，被执行人于2017年10月1日承包了闵家寨村委20亩土地，承包期限30年，每5年交一次承包费；我不同意异议人异议请求。并提交了证据一、查封扣押清单；证据二、2014年闵家寨村委出具的证明一份；证据三、2015年8月4日费县人民法院执行裁定书一份【（2012）费执字第871-2号，（2013）费恢执字第6-2号】，费县法院公告一份2016年7月6日的【（2012）费执字第871-2号，（2013）费恢执字第6-2号】费县人民法院公告；证据四、费县汪沟镇农经站土地承包合同1份。
经审查查明，申请执行人李玉义与被执行人山东国丰生物科技有限公司、郑秀颀承揽合同纠纷一案，经本院审理后，本院于2012年2月14日作出（2010）费民初字第2558号民事判决，其内容为：1、被执行人山东国丰生物科技有限公司偿付申请执行人李玉义款155000元及利息（其中的15000元利息自2010年8月10日起至付清之日按同期银行贷款利率计付，其余140000元利息自2012年1月1日起至付清之日止按同期银行贷款利率计付）。限本判决生效后五日内履行完毕。二、驳回申请执行人李玉义要求被告郑秀颀承担责任的诉讼请求。案件受理费3400元，保全费1320元，由被执行人山东国丰生物科技有限公司负担。被执行人山东国丰科技生物有限公司不服，向临沂市中级人民法院提出上诉，临沂市中级法院审理后，作出（2012）临商终字第351号判决：驳回上诉，维持原判；二审案件受理费3400元，由上诉人山东国丰生物科技有限公司负担。因被执行人山东国丰生物科技有限公司未履行义务，申请执行人申请法院强制执行。
本案在执行过程中，本院于2013年8月30日依法查封了被执行人山东国丰生物科技有限公司所有的厂房一排（15间）、纯净水罐装设备一套、纯净水处理设备一套、锅炉设备一套、土地20亩。2015年8月4日作出（2012）费执字第871-3、（2013）费恢执字第6-2号执行裁定书再次进行了查封。2015年11月24日，被执行人山东国丰生物科技有限公司生产车间被暴雪压塌；2016年1月异议人杨建坤与被执行人达成转让土地协议，异议人杨建坤开始建设新厂。2016年7月6日本院依据（2012）费执字第871-3号执行裁定书、（2013）费恢执字第6-2号执行裁定书，查封了新建厂房、叉车1台、树木一宗。并张张贴公告，禁止任何人对上述查封财产实施抵押、转让、买卖、赠予等妨害执行的行为。2017年因临沂西外环改造，该厂及所占土地被政府征用。2017年8月1日，异议人杨建坤与兰山区汪沟镇闵家寨村民委员会签订征收补偿协议书：由异议人清理西外环工程控制红线范围内地上附属物，异议人在征收范围内的补偿金额合计1638176.01元。2017年11月29日本院向兰山区汪沟镇人民政府发出（2012）费执字第871-3号协助执行通知书，要求协助扣留被执行人山东国丰科技有限公司、该单位拨付的在杨建坤名下的拆迁款250000元。异议人不服，提出上述异议请求。
上述事实，主要根据本院作出民事判决书、临沂市中级法院民事判决书及本案的执行裁定书、协助执行通知书、听证笔录及异议人、申请执行人提交的证据材料认定的，其证据材料均收集、记录在卷。
本院认为，履行生效法律文书是当事人应尽的法律义务。在被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务的情况下，人民法院可以依据相关法律规定，查封、冻结、扣押被执行人的财产；但是对于非属被执行人所有或者与他人共有的财产，人民法院无权采取查封、冻结、扣押、扣留等执行措施。本院在执行申请执行人李玉义与被执行人山东国丰科技有限公司承揽合同纠纷一案中，对被执行人山东国丰科技有限公司所有的位于临沂市兰山区汪沟镇闵家塞寨村的厂房、设备、土地进行查封，并张贴了查封公告，查封期间，未经本院允许，禁止任何人对查封财产实施抵押、转让、买卖、赠予等妨害执行的行为，否则行为无效。在本院查封措施依然有效的情况下，异议人杨建坤与被执行人签订土地转让协议，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规强制性规定。故该转让合同应为无效合同，合同无效后自始不具有法律效力。因此，异议人杨建坤以与被执行人签订转让协议在原厂址建设新厂，本院扣留该厂拆迁补偿款不当为由，提出执行异议，其主张依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十八条、第二十二条的规定，裁定如下：
驳回异议人杨建坤的执行异议。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。
审判长 王兆海
审判员 史瑞山
审判员 张文尧
二〇一八年三月六日
书记员 孟令珠