北京市高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）京执复98号
复议申请人（被执行人）：内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区新华西街47号（回民区大区服务中心）。
法定代表人：石晓军，董事长。
委托诉讼代理人：付国峰，内蒙古久晖律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李开花，内蒙古久晖律师事务所律师。
申请执行人：中信信托有限责任公司，住所地北京市朝阳区新源南路6号京城大厦。
法定代表人：陈一松，董事长。
委托诉讼代理人：刘斌，北京市金杜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蔺楷毅，北京市金杜律师事务所律师。
被执行人：内蒙古金石蒙荣幕墙门窗集团有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区兴安北路5号（商品交易中心一层）。
法定代表人：石晓军，董事长。
被执行人：内蒙古科建房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区海东路仁和小区商业楼A区2号4楼。
法定代表人：侯跃华。
被执行人：呼和浩特市富源房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区海西路富城家园3号商业楼。
法定代表人：刘强。
被执行人：内蒙古万和商贸股份有限公司（原公司名称：内蒙古金石蒙荣商贸股份有限公司），住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新桥靠北街青城人家小区1号楼5单元801室。
法定代表人：哈斯青格利。
被执行人：石晓军，男，1968年1月7日出生，住内蒙古自治区呼和浩特市。
被执行人：哈斯苏亚拉，女，1969年12月8日出生，住内蒙古自治区呼和浩特市。
复议申请人内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司（以下简称金石蒙荣房地产公司）不服北京市第三中级人民法院（以下简称北京三中院）（2017）京03执异137号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
北京三中院在执行中信信托有限责任公司（以下简称中信信托公司）与金石蒙荣房地产公司、内蒙古金石蒙荣幕墙门窗集团有限公司（以下简称金石蒙荣幕墙门窗集团）、内蒙古科建房地产开发有限公司、呼和浩特市富源房地产开发有限公司、内蒙古万和商贸股份有限公司、石晓军、哈斯苏亚拉公证债权文书纠纷一案中，异议人金石蒙荣房地产公司以被执行人住所地和被执行的财产所在地均不在北京市为由，认为该院没有管辖权，向该院提出管辖权异议，请求撤销（2017）京03执407号执行案件。该院经审查，作出（2017）京03执异137号执行裁定，驳回异议人金石蒙荣房地产公司的异议请求。金石蒙荣房地产公司不服该裁定，向本院申请复议。
北京三中院查明，中信信托公司与金石蒙荣房地产公司等公证债权文书纠纷一案，中信信托公司依据北京市方圆公证处作出的（2013）京方圆内经证字第51056号公证书、（2013）京方圆内经证字第51058号公证书、（2013）京方圆内经证字第51059号公证书、（2014）京方圆内经证字第09899号公证书、（2014）京方圆内经证字第23927号公证书、（2014）京方圆内经证字第23928号公证书、（2015）京方圆内经证字第24456号公证书、（2015）京方圆内经证字第24457号公证书、（2013）京方圆内经证字第51060号公证书、（2014）京方圆内经证字第09900号公证书、（2013）京方圆内经证字第51061号公证书、（2013）京方圆内经证字第51062号公证书、（2013）京方圆内经证字第51063号公证书、（2015）京方圆内经证字第00872号公证书、（2013）京方圆内经证字第51064号公证书、（2013）京方圆内经证字第51065号公证书、（2015）京方圆内经证字第00871号公证书、（2013）京方圆内经证字第51066号公证书、（2013）京方圆内经证字第51067号公证书、（2013）京方圆内经证字第51068号公证书和（2016）京方圆执字第0107号执行证书向该院申请强制执行。该院立案执行后依法向被执行人发送执行通知，在执行过程中，该院于2017年5月19日轮候查封了被执行人哈斯苏亚拉名下位于北京市朝阳区北辰西路69号18至19层4单元2007号房屋；于5月25日划拨了被执行人金石蒙荣幕墙门窗集团在中信银行北京京城大厦支行的银行账户存款4890000元。现金石蒙荣房地产公司向该院提出管辖权异议，请求撤销（2017）京03执407号执行案件。
北京三中院认为，公证机关依法赋予强制执行效力的公证债权文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。本案中，该院在立案执行后，划拨了被执行人金石蒙荣幕墙门窗集团在中信银行北京京城大厦支行的银行存款，并轮候查封了被执行人哈斯苏亚拉名下位于北京市朝阳区北辰西路69号18至19层4单元2007号房屋，故被执行人在该院辖区内有可供执行的财产，该院对该案的执行应具有管辖权。金石蒙荣房地产公司以所有被执行人住所地或者被执行的财产所在地均不在北京等为由，认为该院对该案没有管辖权，无事实依据，该院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条第二款之规定，北京三中院于2017年7月21日作出（2017）京03执异137号执行裁定，驳回异议人金石蒙荣房地产公司的异议请求。
金石蒙荣房地产公司向本院申请复议称，一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条第二款规定，公证机关依法赋予强制执行效力的公证债权文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院管辖，本案各被执行人均在内蒙古自治区呼和浩特市，其主要财产在内蒙古自治区呼和浩特市。根据法律规定及最高人民法院便于对被执行的财产执行的精神，执行案件应在内蒙古自治区高级人民法院执行，北京三中院对该案没有管辖权。二、当事人在内蒙古自治区呼和浩特市设有还款账户，执行案件立案前，按照中信信托公司的要求，被执行人金石蒙荣幕墙门窗集团在中信银行北京京城大厦支行开立了还款账户（银行账号：×××），导致金石蒙荣幕墙门窗集团在北京市有银行存款的事实存在，中信信托公司以此由，在北京三中院立案。中信信托公司为自己的利益不正当地促成管辖条件成就，法院应不予支持。三、被执行人哈斯苏亚拉及其儿子石岩名下位于北京市朝阳区北辰西路69号18至19层4单元2007号房屋，早已赠与石岩一人所有，并签有赠与协议。该房屋属于石岩的个人财产，一直由石岩个人使用，并非被执行人哈斯苏亚拉个人财产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第三条第二款的规定，我公司请求：撤销北京三中院（2017）京03执异137号执行裁定；撤销执行案件，告知中信信托公司向有管辖权的人民法院申请执行。
中信信托公司称，北京三中院执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，请求法院依法驳回其复议申请。
本院查明，北京市朝阳区北辰西路69号18至19层4单元2007号房屋登记在哈斯苏亚拉、石岩名下，北京三中院于2017年5月19日轮候查封了该房屋。本院查明的其他事实与北京三中院查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条第一款规定，对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条第二款规定，法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。本案中，被执行人金石蒙荣幕墙门窗集团在中信银行北京京城大厦支行有银行存款，被执行人哈斯苏亚拉名下有位于北京市朝阳区北辰西路69号18至19层4单元2007号房屋，上述财产所在地均在北京三中院辖区内，北京三中院依据上述法律规定对（2017）京03执407号执行案件具有执行管辖权。金石蒙荣房地产公司所提被执行人住所地或者被执行的主要财产所在地均不在北京三中院辖区内、中信信托公司恶意促成执行案件管辖条件成就、轮候查封的房屋已属于他人所有的复议理由，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。北京三中院（2017）京03执异137号执行裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第三条第二款之规定，裁定如下：
驳回复议申请人内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司的复议请求，维持北京市第三中级人民法院（2017）京03执异137号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 齐立新
审判员 禹明逸
审判员 杨 林
二〇一七年九月二十七日
书记员 闫 玥