安徽省泾县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泾民二初字第00420号
原告：泾县中小企业融资担保中心。
法定代表人：周凌云，该中心主任。
委托代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。
被告：安徽泾县皖江机械有限公司。
法定代表人：江文林，该公司总经理。
委托代理人：尚健，安徽桃潭律师事务所律师。
被告：江文林。
被告：江山。
原告泾县泾县中小企业融资担保中心（以下简称泾县融资担保)诉被告安徽泾县皖江机械有限公司（以下简称泾县皖江机械公司）、江文林、江山追偿权纠纷一案，本院于2015年7月24日立案受理，依法组成合议庭,由审判员唐晓明担任审判长并主审，人民陪审员王健、马枝学参加评议，于2015年9月2日公开开庭进行了审理。原告泾县融资担保的委托代理人胡国华、被告泾县皖江机械公司的委托代理人尚健到庭参加诉讼，被告江文林、江山经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
泾县融资担保诉称：2014年6月13日，泾县皖江机械公司与中国银行股份有限公司泾县支行签订《流动资金借款合同》1份，按合同约定向中国银行股份有限公司泾县支行借款150万元，借款期限为12个月；当日，泾县融资担保应泾县皖江机械公司要求与中国银行股份有限公司泾县支行签订《保证合同》1份，为上述借款提供连带责任保证担保；同日，江文林、江山作为泾县皖江机械公司的反担保保证人，分别与泾县融资担保签订《反担保保证合同》1份；另外，江文林还与泾县融资担保签订《抵押反担保合同》1份，将其名下的泾房地权证泾川20**字第016128号房屋房地产权抵押给泾县融资担保，双方依法办理了房地产权抵押登记手续。2015年6月30日，因泾县皖江机械公司未按约定归还借款，中国银行股份有限公司泾县支行要求泾县融资担保承担保证责任，泾县融资担保于当日代泾县皖江机械公司清偿了借款本息计1530510.39元。此款泾县皖江机械公司至今未偿还泾县融资担保。现诉至法院，具体的诉讼请求为：1、泾县皖江机械公司向泾县融资担保清偿泾县融资担保为其垫付的银行贷款本息1530510.39元，并赔偿自2015年6月30日起至泾县皖江机械公司实际清偿之日止的按年利率11.53%计算的利息损失；2、江文林、江山对泾县皖江机械公司的上述借款承担连带清偿责任；3、对江文林抵押给泾县融资担保的泾房地权证泾川20**字第016128号房屋的房地产权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、诉讼费用由泾县皖江机械公司、江文林、江山负担。
泾县皖江机械公司辩称：泾县融资担保诉称是事实，对其诉讼请求亦无意见，只是利息计算应按双方合同约定计算。
江文林、江山没有答辩。
泾县融资担保为证明其主张，向本院提交证据及证明目的如下：
1、营业执照、组织机构代码证复印件各1份，证明泾县融资担保的主体资格。
2、营业执照、组织机构代码证复印件各1份，证明泾县皖江机械公司注册登记情况。
3、身份证复印件2份，证明江文林、江山的身份情况。
4、《流动资金借款合同》1份，证明泾县皖江机械公司向中国银行股份有限公司泾县支行借款150万元及利息计算方式约定等的事实。
5、《保证合同》1份，证明泾县融资担保为泾县皖江机械公司向中国银行股份有限公司泾县支行借款提供担保的事实。
6、《反担保保证合同》2份，证明江文林、江山与泾县融资担保签订合同，自愿为泾县皖江机械公司的借款提供连带责任反担保的事实。
7、《抵押反担保合同》、房地产他项权证各1份，证明江文林以其名下的泾房地权证泾川20**字第016128号房屋房地产权作为反担保抵押物抵押给泾县融资担保的事实。
8、履行担保责任通知书、客户借记回单、还款查询单各1份，证明泾县融资担保于2015年6月30日为泾县皖江机械公司代偿借款本息1530510.39元的事实。
泾县皖江机械公司、江文林、江山没有向本院提交证据。
泾县融资担保在庭审中所举证据、质证，江文林、江山没有到庭，视为其放弃质证的权利，泾县皖江机械公司对泾县融资担保所举证据1、2、3、4、5、6、7、8均无异议，本院经审查，上述证据符合证据的真实性、关联性和合法性，故依法予以确认为认定本案事实的有效证据。
根据上述认定的有效证据及当事人的当庭陈述，审理查明：2014年6月13日，泾县皖江机械公司与中国银行股份有限公司泾县支行签订《流动资金借款合同》1份，按合同约定向中国银行股份有限公司泾县支行借款150万元，借款期限为12个月；当日，泾县融资担保应泾县皖江机械公司要求与中国银行股份有限公司泾县支行签订《保证合同》1份，为上述借款提供连带责任保证担保；同日，江文林、江山作为泾县皖江机械公司的反担保保证人，分别与泾县融资担保签订《反担保保证合同》1份；另外，江文林还与泾县融资担保签订《抵押反担保合同》1份，将其名下的泾房地权证泾川20**字第016128号房屋房地产权抵押给泾县融资担保，双方依法办理了房地产权抵押登记手续。2015年6月30日，因泾县皖江机械公司未按约定归还借款，中国银行股份有限公司泾县支行要求泾县融资担保承担保证责任，泾县融资担保于当日代泾县皖江机械公司清偿了借款本息计1530510.39元。此款泾县皖江机械公司至今未偿还泾县融资担保，泾县融资担保遂诉至法院。
本院认为：泾县融资担保与中国银行股份有限公司泾县支行和泾县皖江机械公司、江文林、江山之间签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《反担保保证合同》及《抵押反担保合同》均是双方当事人真实意思的表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，故合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自义务；泾县融资担保在泾县皖江机械公司没有按期归还借款的情况下，代为泾县皖江机械公司偿还了借款本息1530510.39元，即履行了保证合同的义务，所以泾县融资担保有权向泾县皖江机械公司行使追偿权，江文林、江山应按照《反担保保证合同》、《抵押反担保合同》的约定，在反担保金额内承担连带保证责任，所以对泾县融资担保关于要求泾县皖江机械公司清偿其垫付借款本息1530510.39元及利息和江文林、江山按合同约定承担连带保证责任、抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽泾县皖江机械有限公司于本判决生效后十五日内清偿原告泾县中小企业融资担保中心为其垫付借款本息1530510.39元，并支付该款自2015年6月30日起至本判决确定的给付之日止按合同约定年利率11.53%计算的利息损失；
二、被告江文林、江山对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告安徽泾县皖江机械有限公司不履行上述债务时，原告泾县中小企业融资担保中心对被告江文林名下的泾房地权证泾川20**字第016128号房屋的房地产权折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18707元，由被告安徽泾县皖江机械有限公司、江文林、江山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 唐晓明
人民陪审员 王 健
人民陪审员 马枝学
二〇一五年九月六日
书 记 员 徐 珊
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。