广东省惠州市惠阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1303民初476号
原告：惠州市喜乐居房地产代理有限公司，住所：惠州市惠阳区淡水东华大道中6号二楼。
法定代表人：周庆国。
委托代理人：张仁昌，系公司置业顾问。
委托代理人：侯仟，系公司置业顾问。
被告：林泽锋，男，汉族，1994年10月26日出生，户籍住址:河南省邓州市构林镇宋营村胡营*组**号，身份证号码：
411381199410266710。
被告：胡丽华，女，汉族，1974年3月20日出生，户籍住址：河南省邓州市，身份证号码：
412902197403206743。
原告惠州市喜乐居房地产代理有限公司与被告林泽锋、胡丽平居间合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年3月30日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人张仁昌、侯仟到庭参加诉讼，被告林泽锋、胡丽平经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出的诉讼请求：1、请求法院判令被告一、二立即支付原告所承诺的中介服务佣金费18000元整；2、请求法院判令被告一、二立即支付逾期所产生的滞纳金32400元整3、请求法院判令被告一、二和买方立即支付原告公司经济损失（多出的饭钱400元整和过户加快的1200元整。4、请求法院判令被告一、二承担本案诉讼费用。5、请求法院判令被告一、二承担本案律师所需费用。总计请求法院判令被告一、二立即支付原告公司的总金额是52000元。事实和理由：理由1：(时间)2016-7-17签的合同（地点）珠江东岸。签合同之前受委托人跟被告二谈的是120万实收，另外5万是多余的奖金，这也是被告不承认的地方之一。被告二当时在香港，她儿子在淡水，所以被告二就叫被告一过来签合同。但合同签订本该就收取佣金。理由2：(时间)：2016-7-22(地点)公司总部。受委托人约被告一过来签佣金支付承诺书，18000的佣金，过户当天支付，违约金一天一个点。被告一把房产证押在原告公司，原告公司把5万定金退还给被告一、二。理由3：过户前碰到国家改革，凡是要过户的件都要测绘，所以比平时过户要多一个半月时间。因为被告一、二和买方催的紧，所以受委托人给了原告公司按揭部的工作人员1000块的加急费用。理由4：(时间)2016-8-26（地点)三和地税局，交税，前一个星期受委托人已经告知买方要准备过户的钱，全款的钱，身份证等。但是买方却说己经准备了7张卡，没有问题的，己经做过实验，说没有问题。但是老人家一早上忘了拿身份证，来到半路又回去拿身份证，所以受委托人跟按揭部的人和被告一、二一直在等客户，被告一、二也抱怨不断，说受委托人没有尽到义务。到中午买方才赶过来，没有办法只能等下午了，受委托人就在外面，自己掏钱请了被告一、二和买方吃了顿饭。花了400块钱。别墅过户很麻烦，交了税又去淡水房管局过户，本来别墅过户房管局的人还要派一个工作人员去别墅那里实勘，所以受委托人自己又花了200块钱省去了很多时间。下午搞的很晚，签名过户后很晚了。签名过户后买方马上打电话给她老公在转钱给被告一、二。过户后被告一、二没有支付原告公司佣金，此为违约开始。理由5：受委托人一直都有叫被告一、二支付给原告公司佣金，但是被告二回信息说，事情没有搞完，物业没有交接好，还说，如果佣金打对折就马上给。一直拖到今天2017-2-23。（有聊天记录）理由6：那天受委托人跟被告约好第二天早上再去物业交接，也就是8月27，但是被告一、二还是说没有收到钱。一直到27号的晚上还是没有收到。被告一、二就借故有事回香港。物业过户的事情一拖再拖。被告二一直发信息过来闹，说受委托人服务太差了，已经过户了还没有收到钱。理由7：被告二要求受委托人去管理处找人调解，叫受委托人找关系，免掉被告二的物业滞纳金，被告二也没有尽到在过户之前清理完毕有关房屋的债务问题，被告一、二必须承担由此引起的一切法律责任。理由8：从8月27号到2017年1月1号，业主一直借故没有过来做物业交接，受委托人迫于买方的压力，一直打电话，发短信，微信给被告，可能言语有些冲动，但是受委托人没有办法了。理由9：受委托人到1月1号左右的时候有打电话给管理处，那边告知被告一、二跟买家在12月己经私自过来做了物业交接了，在不通知原告中介方的情况下，被告也自己拿国土证去了房管局。明知买方也没有支付原告公司佣金，私自见面交接，完全无视三方签订的买卖合同条款，明显是想撇开原告公司中介方，此为违约。理由10：直到今天，原告公司及受委托人己经多次微信通知被告一、二，也把公司的账号发给了双方，但是被告一、二在我发完微信后不予理会，还拉黑受委托人的微信，完全无视原告及受托人的告知。综上所诉，希望法院给予被告一、二判决，还原告及受委托人一个公道，原告公司的员工侯仟也是最主要的受害者，因为拿不到佣金，家里的妈妈没有钱看病，已经欠下7000多元的信用卡和借了同事的6000多元。请求法院还原告及受委托人一个公道。
原告提交如下证据：1、三方买卖居间合同复印件；2、承诺书复印件；3、被告原购房发票、契税发票复印件；4、催告函复印件；5、过程内容复印件；6、转告原房产证、国土证复印件；7、房屋登记受理回执复印件；8、被告身份证、户口本复印件；9、现业主身份证、购房发票复印件；10、不动产税费申报表复印件；11、原告和被告的微信聊天记录复印件。
被告未答辩未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2016年7月17日，原告（经纪方）与被告林泽锋（卖方）、案外人汪梿修、王素芳（买方）签订了《房地产买卖合同》，约定：买卖双方通过经纪方出售及购入惠州市惠阳碧桂园起凤台千街22号单位物业，建筑面积168.73平方米。该物业产权现状为：该房地产已办理商品房地产证，无抵押或其他权利负担，卖方对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理。买方应在签订本合同时向经纪方支付佣金人民币18000元整，签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实施履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该物业，均不影响经纪方收取上述佣金权利的实现。违约责任：无论在任何情况下，若卖方或卖方任何一方未能依本合同之条款卖出或买入该物业，则毁约方须按本合同房产成交总价3%的违约金及时支付给经纪方；若买卖双方在未征得经纪方同意下协议取消本合同，则买卖双方均成为本合同之毁约者，须共同连带支付经纪方按本合同房产成交总价3%的违约金。合同签订后，2016年7月22日，被告林泽锋向原告出具一份《承诺书》，承诺《三方居间买卖合同》中约定的中介服务费18000元在产权过户当日支付，如未支付，则逾期一日按应付费用的1%支付滞纳金。
另查明，位于惠州市××经济开发区惠阳碧××房的所有权人为被告胡丽华，该房屋现已登记在案外人汪梿修、王素芳名下。
本院认为，本案系居间合同纠纷。原告与被告林泽锋、案外人汪梿修、王素芳签订的《房地产买卖合同》，系三方当事人的真实意思表示，为有效合同，各方应按照合同的约定履行各自的义务。房屋现已登记在案外人汪梿修、王素芳名下，买卖合同已经履行完毕，被告林泽锋未支付中介服务费构成违约，原告依据合同约定及被告林泽锋的承诺请求被告支付中介服务佣金费18000元，依据充分，予以支持。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体无权私自设立，原告系自然人控股的有限责任公司，无权收取滞纳金，故原告请求被告支付滞纳金，不予支持。原告诉请的经济损失，不属于双方当事人约定的费用，没有依据不予支持。律师费不是本案处理中产生的必要费用，没有依据不予支持。被告胡丽华虽然是房屋所有权人，其与被告没有合同关系，原告请求其承担责任依据不足，不予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利，按缺席处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林泽锋应于本判决生效之日起10日内支付中介服务佣金费18000元给原告惠州市喜乐居房地产代理有限公司。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元（已减半），由被告林泽锋负担125元，原告负担425元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判员 杨 伟
审判员 杨伟国
二〇一七年七月十七日
书记员 李春琴