广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠斗法民一初字第243号
原告何瑞群，女，汉族，公民身份号码×××6325，住广东省珠海市斗门区。
被告梁清浩，男，汉族，公民身份号码×××8030，住广东省珠海市斗门区。
原告何瑞群诉被告梁清浩民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月10日对本案公开开庭进行了审理，原告何瑞群到庭参加诉讼，被告梁清浩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告何瑞群诉称：原告因本案借款而经案外人介绍与被告相识，在本案借款前的四五天，案外人带被告找到原告介绍称被告做工程欲向原告借钱200000元，借期三个月，被告愿按月息两分五向原告支付利息，并同意用其位于珠海市斗门区井岸镇的房产作为借款的抵押担保，考虑到能收到一点利息，被告也有房产作担保，原告就同意借款给被告，但后来考虑到被告的房子不值200000元，加上原告亦没有那么多钱，最终原告只同意借款150000元给被告。由于当时被告急需用钱，原告便先支付了一部分借款本金给被告，双方也在公证处办理了相关的公证，并约定若届时被告不能按约还款，则原告有权将位于珠海市斗门区井岸镇房变卖来偿还本案借款，但未办理抵押登记手续，双方亦于2014年6月16日正式签订了《借款借据》，之后原告便将剩余款项通过现金和转账的方式支付给了被告，并由被告在借据的下方补写了收款的部分。借款到期后，被告并未按照约定偿还任何借款，原告本欲出售被告位于珠海市斗门区井岸镇尖峰前路的房产时才发现被告的房产已经抵押给银行，无法出售，即使出售其所出售的价款在偿还抵押的债务后也不足以清偿本案原告的借款。为维护原告合法权益，故起诉至法院，请求法院依法判令：一、被告清还借款本金人民币150000元及利息，利息按银行同期贷款利率从借款之日起（2014年6月16日）计算至被告实际清偿之日止；二、本案诉讼费用由被告承担。
原告为其诉称向本院提交了如下证据予以证明：
一、原告身份证，拟证明原告的身份；
二、《借款借据》，拟证明被告向原告借钱的事实；
三、房地产权证，拟证明被告在借款后将其所有的房屋的房地产权证原件留置给原告，以证明被告具有还款能力；
四、《公证书》，拟证明被告已公证原告为该房屋的合法代理人，目的是借款到期后若被告未能及时还款则原告有权通过变卖被告的房产来实现本案的债权；
五、华润银行通用业务凭证，拟证明原告通过华润银行分三次共将借款本金142500元转账到被告农业银行的账户里，
被告梁清浩缺席，亦均未向本院提交书面的答辩状和证据。
经审查：原告提交的上述证据，均向本院提交了证据的原件，内容真实，形式与来源合法，亦证明了与本案的有关事实，本院予以确认。
根据原告向本院提交的并经本院认可的证据及本院庭审笔录，本院查明事实如下：
2014年6月12日，原告何瑞群通过其本人华润银行账号62×××58向被告梁清浩中国农业银行账号62×××18转账60000元，同日，原被告在广东省珠海市斗门区公证处办理了公证，公证书载明“兹证明梁清浩于二〇一四年六月十二日来到我处，在本公证员面前，在前面的《委托书》上签名及捺右手食指指印”，在《委托书》中载明，委托人为被告梁清浩，受托人为原告何瑞群，委托人委托受托人全权办理位于珠海市斗门区井岸镇房的确定买主，商议并决定出售价格及交易方式，签署相关的房地产买卖合同、办理过户手续、偿还银行贷款等事项。
2014年6月16日，原被告正式签订《借款借据》，《借款借据》载明被告梁清浩因周转资金困难，现向原告何瑞群借款150000元，还款日期为2014年9月16日，因上述借款，被告愿用其本人所属财产作为担保提供偿还借款或抵押，如逾期未能偿还本息超过2个月，则原告有权处置被告所属财产，但并未载明所谓被告所属的财产的具体内容，双方亦未办理任何抵押登记。同日，原告通过上述账号再次分两笔向被告转账40000元与42500元。被告亦将其位于珠海市斗门区井岸镇的房地产权证原件留置给原告，并在《借款借据》的原件下方加注“此借款本人已收（现金）或（银行汇款）人民币壹拾伍万元正，￥150000.00元，收款账号62×××18，收款人：梁清浩，收款分行：中国农业银行”。
本院认为：被告梁清浩向原告何瑞群借款并签订《借款借据》，双方建立了借贷关系，该借贷关系建立在双方平等、自愿的基础上，合法有效，原告向本院提交的银行转账记录显示，原告亦通过转账的方式向被告支付了借款本金142500元，另结合被告将房地产权证原件留置给原告、被告亦办理了委托原告处理其房产的公证以及被告在《借款借据》的原件下方加注其本人已收到借款本金150000元的事实来看，原告称其余借款本金7500元系通过现金的方式支付给被告亦属合理。因此被告梁清浩应当按照《借款借据》约定的事项及法律规定承担相应的清偿责任。现被告梁清浩已过约定的还款期限仍拖欠原告借款不还，依法应负清偿责任。故原告诉请被告梁清浩清还未还的借款本金150000元，有事实依据和法律依据，本院予以支持。被告梁清浩经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃抗辩的权利。
对于原告诉请利息的问题。本院认为，本案中原告称原被告曾口头约定愿按月息两分五向原告支付利息，但未向本院提交任何证据证明，在原被告签订的《借款借据》中亦未载明利息的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”之规定，现原告诉请被告从《借款借据》的签订之日也即2014年6月16日支付利息，无事实依据和法律依据，本院不予支持。但由于本案中原被告约定了还款日期为2014年9月16日，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息”之规定，故被告应当按照中国人民银行同期同类贷款利率自逾期还款之日也即2014年9月17日起至被告实际清偿之日止向原告支付利息。
综上，原告的利息应以本金150000元，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2014年9月17日起计算至被告实际清偿之日止。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第一款，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告梁清浩于本判决生效之日起七日内偿还原告何瑞群借款本金150000元及逾期利息（逾期利息以150000元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2014年9月17日起计算至被告梁清浩实际清偿之日止）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3840元（原告何瑞群已预交），由被告梁清浩负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 吴红革
代理审判员 梁昆鹏
人民陪审员 梁国裕
二〇一五年七月二十日
书 记 员 赵淑敏
黄奕泉
附：裁判依据法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
九、公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。