贵州省金沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0523民初1601号
原告袁明会，女，1968年7月28日生，汉族，小学文化，贵州省金沙县人，农民，住金沙县。
委托代理人甘青（特别授权），贵州恒发律师事务所律师。
委托代理人雷宏清（特别授权），贵州恒发律师事务所律师。
被告金沙县鸿熠新型建材有限责任公司
法定代表人李光武。联系电话：1388576****。
统一社会信用代码：91520523584130844B。
住所地：贵州省金沙县大水工业园区。
被告金沙县鸿泰房地产开发有限公司
法定代表人向宇。联系电话：1390874****。
统一社会信用代码：915205230550053000。
住所地：贵州省金沙县西洛街道中心社区。
共同委托代理人谢林良（特别授权），贵州山一（金沙）律师事务所律师。
共同委托代理人范渊，贵州山一（金沙）律师事务所实习律师。
原告袁明会诉被告金沙县鸿熠新型建材有限责任公司（以下简称鸿熠建材公司）、金沙县鸿泰房地产开发有限公司（以下简称鸿泰房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月25日受理后，依法由审判员沙成万适用简易程序，于同年6月28日公开开庭进行了审理。原告袁明会及其委托代理人甘青、雷宏清，被告鸿熠建材公司、鸿泰房地产公司的共同委托代理人谢林良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告袁明会诉称：2012年12月21日，被告鸿熠建材公司出具借条向原告借款人民币700000.00元，约定借款期限一年，月利息28000.00元。被告出具借条当日，原告通过中国农业银行袁明华的账户向被告鸿熠建材公司汇款人民币700000.00元。2013年3月22日，被告鸿熠建材公司出具《借条》向原告袁明会借款950000.00元，约定借款期限一年，月利息38000.00元。被告出具借条当日，原告通过中国农业银行向被告鸿熠建材公司汇款人民币950000.00元。2013年8月20日，被告鸿熠建材公司出具《借条》向原告袁明会借款450000.00元，约定借款期限一年，月利息18000.00元。被告出具借条当日，原告通过中国农业银行向被告鸿熠建材公司汇款人民币450000.00元。以上三笔借款共计2100000.00元。被告鸿熠建材公司按照借条约定每月向原告支付了利息至2014年1月21日。2014年2月21日，被告鸿熠建材公司便停止向原告支付以上三笔借款的利息。经原告催收，被告鸿熠建材公司又支付了40000.00元利息。后再也没有支付过利息。2015年7月30日，经原告多次催收后，被告鸿熠建材公司承诺还款，并由被告鸿泰房地产公司对该笔借款本息承担连带保证责任。原告与被告鸿熠建材公司、鸿泰房地产公司就该笔借款达成《还款方案》。该方案载明：第一条被告的还款方式：（一）被告鸿熠建材公司尚欠借款本金的月利率按2%计算至2014年12月31日，利息为422000.00元，该利息不计算复利，于2016年12月31日前付清。（二）自2015年1月1日起，被告尚欠原告借款本金的月利率按1.2%计算。利息每四个月支付一次。2015年12月31日前偿还本金不少于30%，2016年12月31日前本息付清。第三条保证责任：（二）被告鸿泰房地产公司以所有资产对鸿熠建材公司所欠原告借款本息承担连带保证责任。原告与二被告达成还款方案后，二被告从未按照《还款方案》偿还原告本息。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定：1、请求判决二被告连带偿还原告借款本金2100000.00元，并从2014年1月22日起按2%月利率计算支付原告至2014年12月31日的利息422000.00元。按1.2%的月利率计算支付利息从2015年1月1日至2017年4月30日止的利息705600.00元，并按1.2%的月利率支付原告从2017年5月1日起至实际还清本金之日止的利息。2、请求依法判决二被告以借款本金2100000.00元为基数按月利率0.8%的标准计算支付原告从2015年1月1日起至被告实际还清本金之日止的违约金。3、本案诉讼费由被告负担。
原告袁明会为证明其主张，在举证期限内提交的证据有：
1、原告袁明会的身份证一份：拟证明原告的身份信息。
经质证，被告无异议。
2、被告鸿熠建材公司分别于2012年12月21日出具的《借条》一份、2013年3月22日出具的《借条》一份、2013年8月20日《借条》一份、农业银行进账单3份：拟证明被告鸿熠建材公司分别在2012年12月21日向原告借款人民币700000.00元、2013年3月22日向原告借款人民币950000.00元、2013年8月20日向原告借款人民币450000.00元，该三笔借款被告鸿熠建材公司用于建厂，三份借条均载明被告鸿熠建材公司每月21日支付利息给原告，借款期限为1年。被告鸿熠建材公司三次共向原告借款金额合计为人民币2100000.00元。
经质证，被告无异议。该证据同时证明双方约定的月利息为4%。
3、二被告于2015年7月30日签订的《还款方案》一份：拟证明因被告鸿熠建材公司向原告借款2100000.00元后未按时偿还借款本金及利息，现被告鸿泰房地产公司对该笔借款及利息承担连带保证责任，二被告签订的《还款方案》已确认以下事实：1、尚欠原告借款本金人民币2100000.00元，利息计算至2014年12月31日止为422000.00元，于2016年12月31日前还清；2、从2015年1月1日起以借款本金计算月利率1.2%支付原告，利息每四个月支付一次；3、2015年12月31日前偿还本金不少于30%；4、2016年12月31日前本息结清。该份还款方案约定了被告未按约定偿还借款本金及利息，则被告应承担欠款总额银行同期贷款利率4倍的违约责任。
经质证，被告无异议。
被告鸿熠建材公司、鸿泰房地产公司辩称：对原告陈述的借款事实无异议。被告按照原借条的约定以月利息4%共计支付原告利息834000.00元，超过年利息36%的部分应予以抵扣。针对原告的诉讼请求二，被告认为违约金应以实际欠款为基数计算，不应以借款总本金进行计算，起算时间不应当是2015年1月1日，应当是实际违约之日（即2016年1月1日和2017年1月1日）。
被告鸿熠建材公司、鸿泰房地产公司为证明其主张，在举证期限内提交的证据有：
1、二被告于2015年7月30日向原告袁明会出具的《还款方案》一份、银行打款凭证15份共计金额834000.00元：拟证明被告按照月利息4%共计向原告支付了利息834000.00元，并经还款方案确认。还款方案第一条约定偿还本金的时间为2015年12月31日不少于30%，2016年12月31日还清，由此确定原告主张的违约金的起算点为2016年1月1日基数为63万和2017年1月1日基数为147万。
经质证，原告对真实性无异议，对证明目的有异议。还款方案中载明2015年4月应支付利息，被告未支付利息，构成违约，所以违约金的起算点为2015年4月，且还款方案中载明，应按欠款总额的银行贷款利率4倍承担违约责任，因此违约金的基数为210万元。
经过庭审质证和本院审查，对原告袁明会出具的第1-3号证据，被告无异议。被告出具的1号证据，原告无异议。该证据因符合证据客观性、关联性、合法性的基本特征，本院予以认定。
经审理查明：2012年12月21日，被告鸿熠建材公司出具借条向原告借款人民币700000.00元，约定借款期限一年，月利息28000.00元。被告出具借条当日，原告通过中国农业银行袁明华的账户向被告鸿熠建材公司汇款人民币700000.00元。2013年3月22日，被告鸿熠建材公司出具《借条》向原告袁明会借款950000.00元，约定借款期限一年，月利息38000.00元。被告出具借条当日，原告通过中国农业银行向被告鸿熠建材公司汇款人民币950000.00元。2013年8月20日，被告鸿熠建材公司出具《借条》向原告袁明会借款450000.00元，约定借款期限一年，月利息18000.00元。被告出具借条当日，原告通过中国农业银行向被告鸿熠建材公司汇款人民币450000.00元。以上三笔借款共计2100000.00元。被告鸿熠建材公司按照借条约定每月向原告支付了利息直至2014年1月21日。之后被告鸿熠建材公司又支付了40000.00元利息。借款期限届满，原告多次找被告鸿熠建材公司催收，2015年7月30日，经原告多次催收后，被告鸿熠建材公司承诺还款，并由被告鸿泰房地产公司对该笔借款本息粗大的连带保证责任。原告与被告鸿熠建材公司、鸿泰房地产公司就该笔借款达成《还款方案》。该方案载明：第一条被告的还款方式：（一）被告鸿熠建材公司尚欠借款本金的月利率按2%计算至2014年12月31日，利息为420000.00元，该利息不计算复利，于2016年12月31日前付清。（二）自2015年1月1日起，被告尚欠原告借款本金的月利率按1.2%计算。利息每四个月支付一次（每年4月、8月、12月月底前支付）；2015年12月31日前偿还本金不少于30%；2016年12月31日前本息付清。第三条保证责任：（二）被告鸿泰房地产公司以对鸿熠建材公司所欠原告借款本息承担连带保证责任；第四条保证责任：被告鸿熠建材公司未按约定履行还本付息义务，原告享有被告鸿泰房地产公司位于金沙新城区鸿泰城商品房优先购买权，并在鸿泰房地产公司最低售价基础上享受9折优惠，同时被告鸿熠建材公司承担欠款总额银行同期贷款利率4倍的违约责任。原告与二被告达成还款方案后，二被告也未按照《还款方案》履行偿还原告本息的义务。2017年5月25日，原告诉来我院，请求依法处理。
综合原、被告双方的陈述，本案的争议焦点为：原告请求二被告连带偿还其借款本金及利息的理由是否成立。
本院认为：关于原告请求二被告连带偿还其借款本金及利息的理由是否成立的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中，被告鸿熠建材公司三次向原告借款人民币2100000.00元，有被告鸿熠建材公司出具的借条，转款凭证，原、被告双方签订的还款方案，其债权债务清楚，被告应当偿还原告的借款，原告请求被告偿还其借款的理由成立，本院予以支持。关于原、被告双方借款利息的计算问题，原、被告双方约定月利息4%，超过年利率36%的规定，超过部分的利息约定无效。本案中，被告鸿熠建材公司于2014年1月21日先后支付原告三笔借款的利息834000.00元，后又支付了利息40000.00元，被告鸿熠建材公司合计支付原告利息874000.00元。庭审中，被告请求原告返还已支付的超过年利率36%部分的利息。截止2014年1月21日，被告鸿熠建材公司多支付利息248500.00元。其三笔借款超出的利息248500.00元应当予以扣减冲抵后期的利息。对被告未支付原告的利息问题，根据2015年5月21日原告与被告鸿熠建材公司、鸿泰房地产公司就该笔借款达成的《还款方案》。认可被告鸿熠建材公司尚欠借款本金的月利率按2%计算至2014年12月31日，利息为422000.00元，于2016年12月31日前付清；2015年1月1日起，被告尚欠原告借款本金的月利率按1.2%计算，于2016年12月31日前本息付清。由于被告在达成的《还款方案》后未遵循诚实信用原则，至今未偿还原告借款本息，导致原告提起诉讼。关于原告请求判决二被告以借款本金2100000.00元为基数按月利率0.8%的标准计算支付原告从2015年1月1日起至被告实际还清本金之日止的违约金的问题。根据《还款方案》的违约责任约定，被告违约，原告除享有被告鸿泰房地产公司商品房的优先购买权，在最低售价上享有9折优惠，同时被告鸿熠建材公司承担欠款总额银行同期贷款利率4倍的违约责任。因而原告请求判决二被告以借款本金2100000.00元为基数按月利率0.8%的标准计算支付原告从2015年1月1日起至被告实际还清本金之日止的违约金，与其约定的利息之和未超过年利率24%为限的规定。因而，被告向原告支付2100000.00元借款本金的利息，应当按年利息24%计算从2014年1月22日起至该款本息还清之日（计算的利息之和应当扣减前期多收的248500.00元利息）。被告鸿泰房地产公司作为被告鸿熠建材公司的借款担保人，根据《还款方案》担保责任的约定，应当对该笔借款本息承担连带偿还责任。
综上，原告袁明会请求被告鸿熠建材公司、鸿泰房地产公司偿还其借款本金2100000.00元及利息的理由成立，本院予以支持。为维护公民、法人的合法民事权益，据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、由被告金沙鸿熠新型建材有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告袁明会的借款本金人民币2100000.00元。利息从2014年1月22日起按年利率24%计算利息至本息还清之日（计算的利息之和应当扣减前期多收的248500.00元利息）。
二、被告金沙鸿泰房地产开发有限公司对以上借款本金及利息承担连带偿还责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币32630.00元，减半收取16315.00元，由被告金沙鸿熠新型建材有限责任公司、被告金沙鸿泰房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决则发生法律效力。
判决生效后，如义务人未自觉履行判决书确定的义务，权利人可在本判决书生效之日起两年内向本院申请强制执行。
审判员 沙成万
二〇一七年八月三日
书记员 徐礼红