山东省莒南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1327民初5612号
原告：山东莒南农村商业银行股份有限公司，住所地：莒南县新建路北段。
法定代表人：王庆成，董事长。
委托代理人：蒋志新，男，该公司职工。
被告：高祥智，男，1982年10月5出生，汉族，居民，住莒南县。
被告：刘晓梅，女，1986年6月10日出生，汉族，居民，住莒南县。
上列被告共同委托代理人：陈春梅，女，莒南县城区法律服务所法律工作者。
被告：陈国庆，男，1982年10月12出生，汉族，居民，住莒南县。
被告：张怀娟，女，1956年5月15日出生，汉族，居民，住莒南县。
被告：崔蕴景，男，1982年7月28出生，汉族，居民，住莒南县。
被告：赵玉兵，男，1987年9月9日出生，汉族，居民，住莒南县。
被告：刘少涛，男，1979年5月9日出生，汉族，居民，住莒南县。
上列被告共同委托代理人：郇秀臻，男，莒南县城区法律服务所法律工作者。
原告山东莒南农村商业银行股份有限公司诉高祥智、刘晓梅、陈国庆、张怀娟、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋志新到庭参加诉讼，被告高祥智、刘晓梅共同委托代理人陈春梅，被告陈国庆、张怀娟、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛共同委托代理人郇秀臻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东莒南农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：依法调解或判令被告立即偿还我行借款75万元及利息，本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告高祥智在我行贷款三笔共75万元。第一笔为25万元，贷款期限为2016年9月2日至2017年9月1日，被告提供莒南县锦绣华庭小区2号楼1单元101号房产所有权作为抵押，并由刘晓梅提供连带责任保证，现该笔贷款已逾期。第二笔为24万元，贷款期限为2017年4月19日至2018年4月17日；第三笔为26万元，贷款期限为2017年4月18日至2018年4月17日。上述两笔贷款共50万元被告未按合同约定偿付借款利息。以上三笔贷款由被告刘晓梅、陈国庆、张怀娟、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛提供最高额保证。因被告为偿还我行借款本息，使我行贷款产生潜在风险，为维护我行合法权益，现诉至法院要求被告立即偿还我行借款75万元及利息。
被告高祥智辩称，我在原告处借款75万元属实，但由于经营不善，生意严重亏损。另外由于所涉及的借款诉累较多，我所购置的十余套楼房已被法院依法查封。我愿意独自一人承担偿还责任，要求免除其他担保人的担保责任，愿意用查封的财产依照法律程序处置以抵顶所欠原告的债务。
被告刘晓梅辩称，我虽然为该笔借款的担保人，但担保期限已过，应予以免除担保责任。
被告陈国庆、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛、张怀娟共同辩称，被告高祥智和刘晓梅因扩大经营需要向原告借款周转资金。因高祥智和我们是同学关系（与张怀娟是母子关系），高祥智找到我们说他已经联系好了银行，让我们给他借款提供担保。我们于2016年9月2日在高祥智的带领下到原告处提供了担保责任，借款50万元并由高祥智在锦绣华庭2号楼1单元101号楼房所有权提供抵押。借款贷出后由被告高祥智支取使用，以后利息也是他支付的，借款到期后，高祥智已经将借款本金和利息全部还清了，我们也不用提供担保了。现原告起诉我们，起诉书上说贷款是3笔共计75万元并不属实，我们也不清楚，诉状称2017年4月19日借款至2018年4月17日到期，原告并未让我们在借款合同上提供担保，借款合同上如有我们的签字也是在上次2016年高祥智贷款时让我们去原告处当时签的字，而并不是2017年的签字，这笔贷款于情于理与我们无关。
本院经审理认定事实如下：
2016年9月1日，被告高祥智作为借款人与贷款人山东莒南农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》一份，编号为（莒南农商行）个借字（2016）年第6000032号，合同约定主要内容如下：第一条借款1.3借款金额（人民币大写）：贰拾伍万元整。1.4期限：2016年9月1日至2018年8月30日。1.5借款方式。采用可循环方式：借款人可在1.3、1.4款规定的金额、期限内随借随还，循环使用。第二条借款人应在贷款人处开立账户，办理借款资金的发放、支付与还款等业务。借款的发放、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。涉及计算机业务系统或各类自助银行渠道交易的，贷款人业务系统或相关设备形成的交易记录、电子数据等具有同等证据效力。双方确认贷款人业务系统或相关设备所产生的电子数据的有效性。第四条还款4.1还款方法。定期结息，到期日利随本清：借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。第七条借款担保7.1方式为最高额抵押，担保合同另行签订。第八条违约责任8.2借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。高祥智在该份合同借款人处签名捺印，山东莒南农村商业银行股份有限公司在该份合同贷款人处盖章。
当日，被告高祥智、刘晓梅作为抵押人与原告山东莒南农村商业银行股份有限公司签订一份《最高额抵押合同》，编号为（莒南农商行）高抵字（2016）年第6000032号。合同约定主要内容如下：第一条被担保的主债权1.1抵押人所担保的主债权为自2016年9月1日至2018年8月30日，在人民币375000元的最高余额内，抵押人依据与高祥智签订的借款合同、银行承诺协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第三条抵押财产3.1抵押财产（抵押清单）为莒南县西一路锦绣华庭小区2号楼-1-101号房屋所有权，房产证号为临房权证莒南字第××号、60××14号。第九条抵押人声明与承诺9.1（黑体）抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。高祥智、刘晓梅在该份合同抵押人处签名捺印，山东莒南农村商业银行股份有限公司在该份合同抵押权人处盖章。当日，被告刘晓梅作为保证人与原告山东莒南农村商业银行股份有限公司签订一份《最高额保证合同》，编号为（莒南农商行）高保字（2016）年第6000032号。合同约定主要内容如下：第一条被担保人的主债权及最高额1.1保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币375000元整。1.1.1债权人自2016年9月1日起至2018年8月30日止（该期间为最高额担保债权的决算期间），与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。第二条保证担保的范围保证担保的范围包括债券本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。第三条保证方式本合同保证方式为连带责任保证。刘晓梅在该份合同保证人处签名捺印，山东莒南农村商业银行股份有限公司在该份合同债权人处盖章。
2016年9月2日，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司出具贷转存凭证（借款借据）一份（No.045719234），并将25万元借款打至被告高祥智账户。贷转存凭证约定：贷款金额为25万元，贷出日为2016年9月2日，到期日为2017年9月1日，月利率为6.525‰，高祥智在该凭证借款人处签名捺印。该笔贷款到期后被告未偿还借款本金，利息付至2017年8月31日。
2016年4月18日，被告高祥智作为借款人与贷款人山东莒南农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》一份，编号为（莒南农信）个借字（2016）年第44号，合同约定主要内容如下：第一条借款1.3借款金额（人民币大写）：伍拾万元整。1.4期限：2016年4月18日至2018年4月17日。1.5借款方式。采用可循环方式：借款人可在1.3、1.4款规定的金额、期限内随借随还，循环使用。第二条借款人应在贷款人处开立账户，办理借款资金的发放、支付与还款等业务。借款的发放、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。涉及计算机业务系统或各类自助银行渠道交易的，贷款人业务系统或相关设备形成的交易记录、电子数据等具有同等证据效力。双方确认贷款人业务系统或相关设备所产生的电子数据的有效性。第四条还款4.1还款方法。定期结息，到期日利随本清：借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。第六条贷款人的权利和义务6.2借款人出现影响借款安全的不利行为或情形，如死亡、失踪或宣告失踪、生产经营出现严重困难等，贷款人有权停止发放借款或提前收回借款。第七条借款担保7.1方式为最高额抵押，担保合同另行签订。第八条违约责任8.2借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。高祥智在该份合同借款人处签名捺印，山东莒南农村商业银行股份有限公司在该份合同贷款人处盖章。
2016年4月18日，被告刘晓梅、陈国庆、张怀娟、赵玉兵、崔蕴景、刘少涛作为保证人与原告山东莒南农村商业银行股份有限公司签订一份《最高额保证合同》，编号为（莒南农信）高保字（2016）年第44号。合同约定主要内容如下：第一条被担保人的主债权及最高额1.1保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币750000元整。1.1.1债权人自2016年4月18日起至2018年4月17日止（该期间为最高额担保债权的决算期间），与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。第二条保证担保的范围保证担保的范围包括债券本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。第三条保证方式本合同保证方式为连带责任保证。第八条8.2本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。8.3债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。刘晓梅、陈国庆、张怀娟、赵玉兵、崔蕴景、刘少涛在该份合同保证人处签名捺印，山东莒南农村商业银行股份有限公司在该份合同债权人处盖章。
2017年4月18日，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司出具贷转存凭证（借款借据）一份（No.60245336），并将26万元借款打至被告高祥智账户。贷转存凭证约定：贷款金额为26万元，贷出日为2017年4月18日，到期日为2018年4月17日，月利率为9.425‰，高祥智在该凭证借款人处签名捺印。2017年4月19日，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司出具贷转存凭证（借款借据）一份（No.60245339），并将24万元借款打至被告高祥智账户。贷转存凭证约定：贷款金额为24万元，贷出日为2017年4月19日，到期日为2018年4月17日，月利率为9.425‰，高祥智在该凭证借款人处签名捺印。后被告未偿还上述两笔贷款本金，利息付至2017年8月31日。
认定以上事实的证据：（莒南农商行）个借字（2016）年第6000032号《个人借款合同》、（莒南农商行）高抵字（2016）年第6000032号《最高额抵押合同》、（莒南农商行）高保字（2016）年第6000032号《最高额保证合同》、No.045719234贷转存凭证、（莒南农信）个借字（2016）年第44号《个人借款合同》、（莒南农信）高保字（2016）年第44号《最高额保证合同》、No.60245336贷转存凭证、No.60245339贷转存凭证、活期存款对账单以及原被告双方陈述。以上证据经本院庭审查证所认定，并收录在卷。
本院认为，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告高祥智签订的个人借款合同，与被告高祥智、刘晓梅签订的最高额抵押合同，与被告刘晓梅、陈国庆、张怀娟、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛签订的最高额保证合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容、形式不违反法律规定，均为有效合同。现被告未按合同约定偿付借款本息，影响了借款安全，原告要求被告偿还借款本息，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第170条相关规定，担保物权人在债务人不履行到期债务时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。本案中，被告高祥智、刘晓梅提供其所有的房产（××西××小区××楼××号房屋，房产证号为临房权证莒南字第××号、60××14号）作为向原告借款的抵押担保，原告有权就该抵押房产申请法院拍卖、变卖，并优先受偿。被告刘晓梅、陈国庆、张怀娟、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛作为保证人，应当按照合同约定向原告承担连带保证责任。
综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，理由正当，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条之规定，判决如下：
被告高祥智于本判决生效后五日内偿还原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款75万元及利息（以25万元为基数，2017年9月1日按照月利率6.525‰计算；自2017年9月2日至实际给付之日止，按照月利率9.7875‰计算。以50万元为基数，自2017年9月1日起至2018年4月17日按照月利率9.425‰计算；自2018年4月18日至实际给付之日止，按照月利率14.1375‰计算。）。
如被告高祥智不能清偿借款本金75元及利息，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司有权申请法院拍卖、变卖被告高祥智、刘晓梅提供抵押担保的莒南县西一路锦绣华庭小区2号楼-1-101号房产（房产证号为临房权证莒南字第××号、60××14号），并优先受偿。
三、被告刘晓梅、陈国庆、张怀娟、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛就本判决第一项向原告承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11300元，减半收取5650元，保全费5000元，由被告高祥智、刘晓梅、陈国庆、张怀娟、崔蕴景、赵玉兵、刘少涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审判员 万超忠
二〇一七年十一月二十四日
书记员 赵顺前