四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1502民初726号
原告:宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司，住所地四川省宜宾市翠屏区人民路146号，统一社会信用代码91511500579600880K。
法定代表人：邓芸先，董事长。
委托诉讼代理人：朱志刚，男，1969年11月23日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区，系宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司员工。
委托诉讼代理人：李雪梅，女，1972年11月2日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区，系宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司员工。
被告：景世成，男，1961年6月10日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：吴明群，女，1963年7月17日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司（以下简称：翠屏农商行）与被告景世成、吴明群金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告翠屏农商行的委托诉讼代理人朱志刚、李雪梅，被告景世成到庭参加诉讼，被告吴明群经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告翠屏农商行向本院提出诉讼请求：1.被告景世�、吴明群偿还我行贷款本金17.5万元和从2012年6月21日至2016年2月20日利息56012元、复利11828.97元及从2016年2月21日至债权实现日止的利息和复利；2.被告景世成、吴明群所提供的位于和平街（和平街国风馥苑农贸市场2期一幢4层B号）的抵押财产我行有优先受偿权；3.被告承担本案诉讼费等实现债权的费用。事实和理由：被告景世成江于2008年1月21日，与原告下属个人消费金融服务中心签订翠农信抵借字[2008]第01030号《抵押担保借款合同》，合同约定借款金额19万元，用于购房，期限10年，按月还本，按季支付利息，利随本清，约定利率6.6‰。被告景世成、吴明群自愿用位于翠屏区和平街（和平街国风馥苑农贸市场2期1幢4单元B号）的住房为被告景世成、吴明群的该笔借款提供连带责任抵押担保。合同签订后，原告依约发放了该笔贷款。贷款发放后，被告景世成、吴明群没有按借款合同约定按时支付利息，且没有按分期还款计划归还借款，我行多次催收未果。被告的上述行为已违反《抵押担保借款合同》的相关规定，为维护自身的合法权益，故诉至法院，请求判如所求。
被告景世成辩称：我对原告诉请的事实和金额无异议，我现在还款比较困难。今年8月份我想办法把贷款偿还了。我和吴明群是夫妻，她现在在成都，没有回来，今天没有到庭参加诉讼。
被告吴明群未进行答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。经审理认定事实如下：2008年1月21日，被告景世成（借款人/抵押人）、吴明群（抵押人）与宜宾市翠屏区农村信用联社（贷款人）签订农信抵借字[2008]第0103号《抵押担保借款合同》。该合同约定：贷款人同意向借款人发放贷款；贷款种类为长期；借款用途为购房；贷款金额为19万元；贷款期限为自2008年1月21日起至2018年1月10日止；贷款利率为6.6‰；还款方式为利随本清；结息方式为按季付息；抵押人自愿以其位于翠屏区和平街国风馥苑农贸市场2期一幢4层B号房产作为抵押物，为借款人提供担保；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按有关规定计收利息；不按期偿付贷款利息，按规定计收复息；借款人未按期偿还借款本息，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款和提前收回尚未到期的贷款。同日，景世成、吴明群向翠屏区农村信用联合社出具两份《承诺书》。第一份《承诺书》中载明：我们自愿用各自的个人财产为景世成（借款人）从2008年1月20日起在贵社的每一笔贷款承担连带清偿责任。保证的范围包括贷款本金、利息、实现债权的费用，每一笔贷款的保证期限从贷款之日起至贷款本息还清为止。第二份《承�书》中载明：我们于2008年1月14日以自己所购买的房屋，在翠屏区农村信用联社营业部借款19万元，同时已将该房屋的产权手续移交给农信营业部保管。我们保证在借款本息未还清前，决不申请将已作为抵押房屋产权手续挂失、变更户名，更不得抵押、变卖，否则，愿承担由此而产生的经济、法律责任。2008年1月21日，翠屏区农村信用联合社向被告景世成发放贷款19万元。被告景世成、吴明群分别在相应的《借款借据》借款人、担保人处签字并捺印。该《借款借据》载明：借款人景世成；借款日期2008年1月21日；借款到期日2018年1月10日；借款金额19万元；借款用途购房；结息方式按季结息；执行利率为6.6000‰。
景世成、吴明群于1986年8月2日登记结婚，二人系夫妻关系。
二被告未按照约定按期向翠屏区农村信用联合社偿还借款本金及利息，且从2012年6�21起开始差欠利息。
另查明，根据翠农商行办发（2011）10号文件《通知》，宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司下属42个分支机构（包括南广支行）的相关诉讼事宜均由宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司行使。
本院认为：被告景世成、吴明群与翠屏区农村信用联合社签订合同产生的债权债务，根据相关文件的规定应由原告享有、负担。本案所涉《抵押担保借款合同》是各方真实意思表示，内容合法有效，各方均应按合同约定履行各自的义务。现原告已向被告景世成发放贷款19万元，被告景世成也应按约定归还本息。被告景世成与被告吴明群系夫妻，本案所涉借款产生于其夫妻二人关系存续期间，故吴明群应对景世成在原告处的借款承担共同偿还责任。《个人借款合同》中约定“甲方未按本合同约定归还贷款本息，乙方有权宣布贷款立即到期，�求甲方立即归还借款本息及相关费用；甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息）”。二被告未按照约定按期偿还借款本金及利息，对于该事实，二被告未举证证明其已经偿还，故原告诉请被告景世成、吴明群偿还贷款本金17.5万元、2012年6月21日至2016年2月20日期间的利息56012元、复利11828.97元以及从2016年2月21日至债权实现日止的利息和复利，本院支持为：被告景世成、吴明群向原告偿还贷款本金17.5万元及2012年6月21日起至本判决确定的给付之日止的利息、复利（从2012年6月21日起至2016年2月20日的利息为56012元、复利为11828.97元，2016年2月21起至本判决确定的给付之日止的利息以尚欠的借款本金为基数，复利以尚欠的利息为基数，月利率均按6.6‰为标准计算）。若二被告未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、复息计�至本金付清之日止。
原告诉请对被告景世成、吴明群名下的抵押财产有优先受偿权。虽然在双方签订的《抵押担保借款合同》中约定以该房产作为本案所涉借款的抵押担保，但是该房产并没有在房管部门办理了抵押权登记，原告该诉求本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、被告景世成、吴明群于本判决生效之日起30日内向原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司偿还借款本金17.5万元及利息、复利【利息、复利计算方式：从2012年6月21日起至2016年2月20日止的利息为56012元、复利为11828.97元；从2016年2月21日至借款本金还清之日止的利息，以尚欠借款本金为基础、复利以尚欠利息为基数，月利率均6.6‰为标准计算】。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、复利计算至本金付清之日止。
二、驳回原告宜宾翠屏农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果被告景世成、吴明群未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4942元，减半收取2471元，由被告景世成、吴明群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向宜宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 孙家岭
二〇一七年二月二十五日
书记员 孙 琳