广东省深圳市福田区人民法院民事判决书
（2016）粤0304民初24170号
原告中国民生银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市。
负责人吴新军，行长。
委托代理人孟晋燕，广东华途律师事务所律师。
委托代理人庞芳，广东华途律师事务所律师。
被告刘汉明，男，汉族，住址广东省深圳市。
委托代理人方莉，女，汉族，住址武汉市，系夫妻关系。
被告深圳市索赛科技有限公司，住所地深圳市。
法定代表人刘全红。
委托代理人白银阶，广东迎东律师事务所律师。
委托代理人周珊珊，广东迎东律师事务所实习律师。
被告方莉，女，汉族，住址武汉市。
被告王小伟，男，汉族，住址广东省饶平县。
委托代理人王姗姗，广东海埠律师事务所律师。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人庞芳、被告刘汉明委托代理人方莉、被告深圳市索赛科技有限公司委托代理人白银阶、被告方莉、被告王小伟委托代理人王珊珊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年11月5日，原告与被告刘汉明、被告深圳市索赛科技有限公司（以下简称索赛公司）签订《综合授信合同》（编号：），约定被告刘汉明、被告索赛公司作为授信提用人可向原告申请使用最高420万元授信额度。授信模式为共同受信，即被告刘汉明、被告索赛公司作为共同受信人使用授信额度，共同承担还款责任。授信额度的用途为个人贷款、票据承兑，有效使用期限60个月，自2015年11月17日起至2020年11月17日。每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商，并约定适用的具体业务合同或具体业务申请书中。对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息直至借款本息得到清偿为止，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按约定利率上浮50%收取。若授信提用人违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺的，视为发生违约事件，原告有权取消全部授信额度、对任一授信提用人已提取的全部借款要求提前清偿、要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失，并有权行使担保权（且任一授信提用人不对清偿顺序提出抗辩）。同日，原告与被告刘汉明、被告方莉、被告王小伟签订《最高额担保合同》（编号：），约定被告刘汉明以其名下深圳市（深房地字第号）房产向原告在上述《综合授信合同》及其具体业务合同项下发生的全部债权提供最高额抵押担保，被告方莉、被告王小伟为原告提供连带责任保证，抵押担保、保证担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。债务履行期届满（包括依据主合同约定，原告宣布债务提前到期的情况）而被告刘汉明、被告索赛公司未按照主合同约定清偿债务的，原告即有权行使担保权。担保人承担的担保责任不受《综合授信合同》及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，所有担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩权、债务人自身物上抗辩等）。上述合同签订后，原告与被告刘汉明办理了房地产抵押登记手续。2015年11月17日，基于被告刘汉明提交的《借款支用申请书》，原向其发放借款320万元；借款期限为12个月，自2015年11月17日至2016年11月17日，借款固定年利率为6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。合同履行至2016年10月，被告刘汉明未能依约还本息。计至2016年10月24日，被告刘汉明尚未偿还借款本金320万元、应付利息8198.45元、未付罚息7.29元。被告索赛公司未履行共同还款责任，被告方莉、被告王小伟亦未履行担保责任。故原告诉至本院请求判令：1、解除原告与被告刘汉明、被告索赛公司签订的《综合授信合同》；2、被告刘汉明、被告索赛公司偿还借款本金320万元、支付按照合同约定和中国人民银行规定利率计至款项偿清之日止的利息、罚息（暂计至2016年10月24日，应付利息8198.45元、未付罚息7.29元）；3、被告刘汉明、被告索赛公司支付律师费192492元（案件债权本息合计金额的6%）；4、若被告刘汉明、被告索赛公司不能偿付上述债务，则依法处理被告刘汉明名下抵押物深圳市龙岗区（深房地字第号）房产，将所得价款优先用于清偿被告刘汉明、被告索赛公司所欠原告的借款本息及实现债权的费用；5、被告方莉、被告王小伟对被告刘汉明、被告索赛公司的上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告承担。
被告刘汉明、被告方莉辩称：对原告起诉的事实理由无异议，请求减免律师费。
被告索赛公司辩称：对借款事实无异议；但原告主张的律师费无证据支持。
被告王小伟辩称：本案支用申请书及借款凭证载明的320万元的借款不是《综合授信合同》项下借款，与《最高额保证合同》无关联；被告王小伟在《最高额保证合同》中的保证责任为补充保证责任。
本院审理查明事实与原告所诉基本相同。
原告委托广东华途律师事务所代理本案诉讼，但尚未实际支出律师费。
本院认为，原告与被告之间的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》等均是双方的真实意思表示，应当认定合法有效。原告按约发放贷款后，被告刘汉明、被告索赛公司未按时偿还，已经构成违约，原告有权解除《综合授信合同》，且被告刘汉明、被告索赛公司应当承担相应的民事责任，根据查明的欠款事实向原告清偿剩余本金、利息、罚息。原告并有权以处分被告刘汉明名下抵押房产所得价款优先受偿。被告方莉、被告王小伟作为连带责任保证人，应对被告刘汉明、被告索赛公司上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告刘汉明、被告索赛公司追偿。原告主张的律师费损失，因未实际发生，本院予以驳回。被告王小伟的抗辩没有依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司深圳分行与被告刘汉明、被告深圳市索赛科技有限公司签订的《综合授信合同》（编号：）；
二、被告刘汉明、被告深圳市索赛科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司深圳分行借款本金320万元及相应利息、罚息（暂计至2016年10月24日，利息8198.45元、罚息7.29元，其后按合同约定计算至贷款还清之日止）；
三、原告中国民生银行股份有限公司深圳分行有权以处分被告刘汉明名下深圳市（深房地字第号）房产所得价款优先受偿；
四、被告方莉、被告王小伟对被告刘汉明、被告深圳市索赛科技有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告刘汉明、被告深圳市索赛科技有限公司追偿；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司深圳分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34006元（原告已预交），由原告负担1925元，四被告连带负担32081元；保全费5000元（原告已预交），由四被告连带负担。
如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郭 奕 好
人民陪审员 雷 南 山
人民陪审员 唐 琪
二〇一七年八月二日
书 记 员 林小姣（代）