安徽省安庆市宜秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜秀民二初字第00387号
原告：安庆新昌小额贷款股份有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：方庆亮，该公司总经理。
委托代理人：江新树，该公司员工。
委托代理人：王娜，该公司员工。
被告：安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区。
法定代表人：陈实，该公司总经理。
委托代理人：潘军，安徽震一律师事务所律师。
被告：安徽中贝融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市包河区。
法定代表人：岳雷，该公司总经理。
被告：淮南市瑞雪工贸有限公司，住所地安徽省淮南市。
法定代表人：陈实，该公司总经理。
被告：陈实。
被告：史仙桃，1969年5月5日出生，汉族，住安徽省凤台县。
委托代理人：陈实。
被告：马煌，1973年12月4日出生，汉族，住安徽省凤台县。
委托代理人：潘军，安徽震一律师事务所律师。
被告：梁平，1975年4月12日出生，汉族，住安徽省凤台县。
委托代理人：陈实。
原告安庆新昌小额贷款股份有限公司（以下简称“新昌小贷公司”）诉被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司、安徽中贝融资担保有限公司、淮南市瑞雪工贸有限公司、陈实、史仙桃、马煌、梁平小额借款合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理，依法由审判员吴青花担任审判长、和人民陪审员孙华春、吕蓓组成合议庭审理本案。于2016年5月6日公开开庭进行了审理。原告新昌小贷公司的法定代表人方庆亮及其委托代理人江新树、被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司及被告马煌共同的委托代理人潘军到庭参加诉讼，被告安徽中贝融资担保有限公司、被告淮南市瑞雪工贸有限公司、被告陈实、被告史仙桃、被告梁平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新昌小贷公司起诉称：2014年5月20日，被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司与原告新昌小贷公司签订最高额借款合同、最高额抵押合同，并将其所有的位于安徽省凤台县凤城大道北侧万嘉购物广场1#楼4０1室的房产抵押担保。同日，被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司与原告新昌小贷公司签订人民币借款合同，向原告借款人民币1500万元，借款期限自2014年5月20日起至2014年8月19日止。双方就借款的利息、罚息、违约金等均作了了明确的约定。同日，被告马煌、梁平、陈实分别与原告签订了个人保证合同，被告安徽中贝融资担保有限公司、淮南市瑞雪工贸有限公司与原告签订了保证合同，保证方式均为连带保证责任，并约定了保证的范围，保证期限为主合同履行期限届满之日后两年止。被告史仙桃签订签订股东会议决议，同意授权陈实负责办理相关手续，并愿意以个人财产承担无限连带责任。上述合同签订后，原告于2014年5月27日履行了放货义务。借款期满后，被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司未依约还本付息，其行为已构成违约。原告遂起诉于法院请求判决：一、被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司立即偿还借款1500万元及相应的利息、罚息、违约金等。（利息、罚息、违约金自2014年12月25日起至被告实际履行之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算）；二、被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司承担本案全部的诉讼费用及原告为实现债权的相关费用；三、原告安庆新昌小额贷款股份有限公司对被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司提供的抵押物，位于安徽省凤台县凤城大道北侧万嘉购物广场1#楼401室（房地产权证号：13**）的房产享有优先受偿权；四、安徽中贝融资担保有限公司、淮南市瑞雪工贸有限公司、陈实、史仙桃、马煌、梁平、对以上被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司借款本息、罚息、违约金及本案全部的诉讼费用及原告为实现债权的相关费用承担连带担保偿还责任。
原告为证明其主张的事实，提供以下证据：
第一组证据：原告营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明书、马煌、梁平、史仙桃、陈实身份证、结婚证、安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司、组织机构代码、公司登记基本信息，证明原被告主体资格。
第二组证据：最高额借款合同、最高额抵押合同、他项权证，证明被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司为其自身1500万元借款项下的债权向原告提供抵押担保。
第三组证据：人民币借款合同、付款委托书、徽商银行回执单，证明被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司向原告借款人民币1500万元，原告向安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司发放贷款的事实以及双方对权利、义务约定的事实。
第四组证据：保证合同、个人保证合同、股东会决议，证明被告马煌、梁平、史仙桃、陈实、安徽中贝融资担保有限公司、淮南市瑞雪公民有限公司向原告承担连带保证责任的事实。
被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司、被告马煌共同答辩称：安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司在贷款后已经归还了部分本金及利息共计二百多万，原告要求承担四倍的罚息和违约金没有合同依据，应当按照合同约定，如果合同约定高于银行贷款利率四倍按四倍计算，如果低于银行贷款四倍，按合同约定计算；本案中所涉及的马煌等保证人连带责任担保应当在债务人物保范围以外承担保证责任。
被告安徽中贝融资担保有限公司、被告淮南市瑞雪工贸有限公司、被告陈实、被告史仙桃、被告梁平均未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司、被告马煌对原告提交证据的真实性、合法性、关联性均没有异议，经本院审查核实，对原告提交的证据均予以认定。
根据以上对证据的认定及当事人的陈述，本院查明以下事实：2014年5月20日，被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司与原告新昌小贷公司签订最高额借款合同、最高额抵押合同，并将被告安徽安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司所有的位于安徽省凤台县凤城大道北介万嘉购物广场1#楼4０1室，并办理了抵押登记。同日，被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司与原告新昌小贷公司签订人民币借款合同，向原告借款人民币1500万元，借款期限自2014年5月20日起至2014年8月19日止，并约定借款利率为月息15‰.罚息为借款利率上浮50%，违约金为按罚息标准计收复利。同日，被告马煌、梁平、陈实分别与原告签订了个人保证合同，被告安徽中贝融资担保有限公司、淮南市瑞雪工贸有限公司与原告签订了保证合同，保证方式为连带保证责任。保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等其他所有应付费用），保证期限为主合同履行期限届满之日后两年止。被告史仙桃签订股东会议决议，同意授权陈实负责办理相关手续，并愿意以个人财产承担无限连带责任。上述合同签订后，原告于2014年5月27日履行了放货义务。借款期满后，被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司未依约还本付息，原告为维护其合法权益，遂起诉至法院。
另，庭审过程中，原告经核实承认被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司已经偿还了利息2496000元，且认为已经在本次的诉求中予以扣除。
本院认为：原告与被告签订的借款合同及原告与被告签订的保证合同是当事人双方真实的意思表示，合法有效，对当事人均具有法律约束力。被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司应当偿还借款本金及相应利息。根据借款合同的约定利息、罚息及违约金的标准超过中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，原告主张按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，应予以支持。被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司认为其已经支付的2496000元，包括本金及利息应当从本次诉求中扣除，对此事实被告应当承担举证责任。被告没有证据予以证实，故对其辩解不予采信。根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权。在被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司偿还上述债务时，原告有权就抵押行使抵押权。本案中因双方没有约定物保与人保的先后顺序。故，被告安徽中贝融资担保有限公司、被告淮南市瑞雪工贸有限公司、被告陈实、被告史仙桃、被告马煌、被告梁平作为连带责任的保证人，对上述债务在抵押物享有优先受偿权之外的部分承担连带偿还责任。被告安徽中贝融资担保有限公司、被告淮南市瑞雪工贸有限公司、被告陈实、被告史仙桃、被告梁平未到庭参加诉讼，视为放弃其答辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告于本判决生效后十日内向原告安庆新昌小额贷款股份有限公司偿还借款本金1500万元及该款自2014年12月25日起至本判决确定给付之日止的利息（利率按中国人民银行贷款基准利率的四倍计算计算）；
二、如被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司不能履行上述义务时，则原告安庆新昌小额贷款股份有限公司有权就抵押物即位安徽省凤台县凤城大道北侧万嘉购物广场1#楼401室（房地产权证号：13**）的房产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利；
二、被告安徽中贝融资担保有限公司、被告淮南市瑞雪工贸有限公司、被告陈实、被告史仙桃、被告马煌、被告梁平在上述抵押物不能受偿的部分承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111800元，保全费5000元，合计116800元，由被告安徽阿里巴巴商业运营管理有限公司、被告安徽中贝融资担保有限公司、被告淮南市瑞雪工贸有限公司、被告陈实、被告史仙桃、被告马煌、被告梁平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 吴青花
人民陪审员 孙华春
人民陪审员 吕 蓓
二〇一六年六月一日
书 记 员 杨 艳
附引用条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款的期限没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告贷款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人担任物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。