广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第22号
原告：广西和信高盛非融资性担保有限公司，住所地：南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心3821号。
法定代表人：韩夺，该公司总经理。
委托代理人：谢冬梅，广西桂成律师事务所律师。
委托代理人：蒙汗英，广西桂成律师事务所律师。
被告：蒋国庆。
被告：陈芳。
二被告的共同委托代理人：苏黎。
第三人：吴北带。
原告广西和信高盛非融资性担保有限公司与被告蒋国庆、陈芳，第三人吴北带追偿权纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年5月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢冬梅、蒙汗英，被告蒋国庆、陈芳的共同委托代理人苏黎到庭参加诉讼。第三人吴北带经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年7月11日，原告与被告蒋国庆、陈芳，第三人吴北带共同签订一份《房产抵押担保借款合同》，合同约定被告蒋国庆向第三人吴北带借款150000元，用于做红木生意，借期自2014年7月11日至2014年11月10日，借款月利率3%，担保费为每月1%，借款人按月支付利息与担保费，被告蒋国庆提供了位于南宁市江南区苏圩镇团结路9号苏圩镇农贸市场D号楼D17号房作为抵押担保，反担保人陈芳承担连带保证责任。原告为担保人，为本借款提供担保。同时，被告蒋国庆、陈芳向原告出具承诺书，承诺其自愿付予原告咨询费、经办费、管理费、服务费、人工差旅费每月3000元，该费用的收取不因主债权的变更、解除等减少或退还，按月支付。合同签订后，第三人吴北带向被告蒋国庆转账支付借款，被告蒋国庆出具了150000元收据。但被告未依约履行还款义务，导致原告于2014年9月16日为被告代偿借款本息共计168000元。为维护原告的合法权益，原告遂诉至法院，请求判令：1、被告蒋国庆返还原告垫付借款本金150000元、利息4500元（150000元×3%×1个月）；2、被告蒋国庆支付原告担保费3000元（150000元×1%×2个月）；3、被告蒋国庆支付原告咨询费、经办费、管理费、服务费、人工差旅费共计6000元（3000元×2个月）；4、被告蒋国庆支付原告违约金91500元（150000元×1%×61天，自2014年8月11日起暂计至2014年10月10日）；5、被告陈芳对上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由被告蒋国庆、陈芳共同承担。
被告蒋国庆、陈芳共同辩称，1、借款本金应为141000元，转账时原告扣了9000元；2、原告依照月利率3%计算利息过高，应按银行利率计算；3、对原告的第二项诉讼请求无异议；4、对原告的第三项诉讼请求，应原告未提供相应服务，因此不应承担该些费用；5、原告主张的违约金应根据被告实际违约情况计算，应予调低，按银行贷款利率的四倍计算后再支付银行贷款利率的四倍的30%；6、其二人系夫妻关系，对原告要求被告陈芳承担连带责任无异议。
第三人吴北带未作陈述，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2014年7月11日，被告蒋国庆（借款人、抵押人、反担保人1）、被告陈芳（抵押人、反担保人2）与第三人吴北带（出借人）、原告（担保人）共同签订一份《房产抵押担保借款合同》，主要约定：一、被告蒋国庆向第三人吴北带借款150000元用于做红木生意，借款期限自2014年7月11日起至2014年11月10日止，借款月利率为3%，担保费为每月1%，按月计息与担保费，并按月付息与担保费；二、被告蒋国庆提供位于南宁市江南区苏圩镇团结路9号苏圩镇农贸市场D号楼D17号（1至4层）作为抵押担保；三、原告作为此次借款的担保人，担保方式、担保范围未作约定；四、被告蒋国庆、陈芳作为反担保人向原告提供连带责任保证，保证范围为主债权本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金以及实现债权而发生的费用等，保证期限为借款合同项下借款履行期限届满之日起二年；五、因借款人未按时足额向出借人履行还款义务而导致担保人履行担保责任而向出借人垫款的，借款人应向担保人支付代垫款项、逾期利息、担保费等全部费用总额的1%／天的违约金。同时，被告蒋国庆、陈芳共同向原告出具一份《承诺书》，自愿向原告支付咨询费、经办费、管理费、服务费、人工差旅费为3000元／月，该费用的收取不因主债权的变更、解除等而减少或退还，每月付一次。当日，被告蒋国庆出具《借据》，确认收到第三人吴北带现金150000元。2014年9月16日，原告向第三人吴北带支付168000元，用于代偿被告蒋国庆所欠借款本金、利息及违约金，第三人吴北带出具收条确认收款。此外，案涉抵押房屋未办理抵押登记。之后原告诉至本院，请求判如所请。庭审中，被告蒋国庆称实际收到借款本金141000元，之后未有还款。经本院询问，原告称借款系2014年7月13日转账支付141000元，其余9000元系现金支付。
本院认为，本案所涉《房产抵押担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。因被告蒋国庆在借款期限内未按期偿还借款本息，原告按照合同约定向第三人吴北带代偿借款本金、利息、违约金共计168000元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，原告有权向被告蒋国庆追偿，追偿范围包括代偿的主合同项下债务本金及相关利息。对于本金数额，被告蒋国庆确认收到本金141000元，对双方无争议的款项本院予以确认，对双方有争议的款项9000元，原告称该款项系现金支付，但未提供证据证明，且收款借据的开具时间在转账支付141000元之前，故仅凭借据不足以证明借款实际交付的事实，原告应对此承担举证不能的法律后果，因此，被告蒋国庆实际得到的借款本金为141000元，其应对原告代偿的借款本金141000元予以返还。对于借款利息，原告主张按照合同约定利率计算代偿利息，但《房产抵押担保借款合同》约定的借款利率已超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，对超过部分，本院不予支持。原告主张追偿一个月的利息，系对自己民事权利的处分，本院予以支持。因此，被告蒋国庆应向原告支付代偿利息，计算方式为：以本金141000元为基数，按中国人民银行半年期贷款年利率5.6%的四倍计算一个月得息2632元（计算公式：本金141000元×5.6%×4倍×1个月÷12个月）。关于担保费，被告蒋国庆与原告约定担保费收取标准为每月按担保额（即借款本金）的1%收取，故被告蒋国庆应向原告支付担保费。原告主张两个月的担保费，系对自己民事权利的处分，本院予以支持，因此本案担保费为2820元（计算公式：本金141000元×1%×2个月）。关于咨询费、经办费、管理费等费用，因原告未能提供证据证明其已提供相关咨询、管理等服务及费用已实际产生，故该诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。关于违约金，各方当事人在上述借款合同中约定被告蒋国庆应以每日1%的利率支付自原告履行保证责任之日起的违约金，对此本院认为，该计算标准过高。原告作为保证人一旦承担担保责任，其履行代偿义务，即产生了资金被占用的损失，本院综合考虑原告的公司性质和被告蒋国庆的违约事实等相关因素，对原告要求被告蒋国庆支付违约金的诉讼请求酌情支持，违约金的计算方式为：以143632元为基数，自2014年9月17日起按每日万分之六计付至本案债务清偿之日止。此外，被告陈芳作为反担保人向原告提供连带责任保证，保证范围为主债权本金、利息等，因此被告陈芳应对被告蒋国庆拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条之规定，判决如下：
一、被告蒋国庆向原告广西和信高盛非融资性担保有限公司支付代偿本金141000元、利息2632元；
二、被告蒋国庆向原告广西和信高盛非融资性担保有限公司支付担保费2820元；
三、被告蒋国庆向原告广西和信高盛非融资性担保有限公司支付违约金（计算方式：以143632元为基数，自2014年9月17日起按每日万分之六计付至本案债务清偿之日止）；
四、被告陈芳对被告蒋国庆上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告广西和信高盛非融资性担保有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费5125元、保全费1795元，两项费用合计6920元，由原告广西和信高盛非融资性担保有限公司负担2768元，被告蒋国庆、陈芳共同负担4152元。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗春海
人民陪审员 梁明斌
人民陪审员 王 莉
二〇一五年六月二日
书 记 员 李艳艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。