成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高新民初字第5809号
原告中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
法定代表人熊津成，该单位行长。
委托代理人廖志强，四川迪扬律师事务所律师，一般授权代理人。
被告汤亿平，男，汉族，1964年6月11日出生，住成都市青羊区同德街*号*栋*单元***号。
委托代理人王建，上海市锦天城（成都）律师事务所律师。一般授权代理人。
被告杨燕梅，女，汉族，1971年1月13日出生，住四川省新津县普兴镇普兴*组**号。
被告成都市东崎仪表机电有限公司，住所地：成都市金牛区金府路555号万贯五金机电市场8号厅G1号。
法定代表人汤亿平。
委托代理人朱玉菡，上海市锦天城（成都）律师事务所律师。一般授权代理人。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（简称民生银行成都分行）诉被告汤亿平、杨燕梅、成都市东崎仪表机电有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员方利敏担任审判长，与人民陪审员张荣、王少松共同组成合议庭，于2016年2月1日、2016年3月1日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托代理人廖志强到庭参加诉讼，被告汤亿平、杨燕梅、成都市东崎仪表机电有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告民生银行成都分行诉称，原、被告于2013年7月19日签订《综合授信合同》，约定被告向原告申请最高额度为1760000元贷款，期限为36个月，并就罚息、复利等进行了约定。同日被告成都市东崎仪表机电有限公司、汤亿平与原告签订《最高额担保合同》，约定被告成都市东崎仪表机电有限公司对被告汤亿平、杨燕梅上述债务承担连带责任保证，被告以其所有的位于青羊区同德街9号1幢8单元3层301号、金牛区交大路222号9幢1层14A2号、金牛区金府路593号1栋5层14号房屋抵押给原告为上述债务做担保。原告按约向被告支付了借款，被告未按约定归还。故，请求依法判令：1、被告汤亿平、杨燕梅归还原告借款本金917340.09元和利息、罚息、复利45536.59元（利息、罚息、复利暂计算至2015年6月24日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金50000元（5%计算）；2、被告汤亿平、杨燕梅支付律师费77030元（8%计算）；3、被告成都市东崎仪表机电有限公司对被告汤亿平、杨燕梅上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告汤亿平所有的位于青羊区同德街9号1幢8单元3层301号、金牛区交大路222号9幢1层14A2号、金牛区金府路593号1栋5层14号房屋享有优先抵押权，有权以上述房屋拍卖、变卖、折价价款优先受偿；5、被告承担本案诉讼费、公告费、保全费。
经审理查明，2013年7月20日，原告与被告汤亿平、杨燕梅签订了《综合授信合同》（编号：920172013002611），主要约定：在该合同约定的有效期限，被告可向原告申请使用的最高授信额度为176万元，有效期为36个月，自2013年7月26日至2016年7月26日，利率为按照中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率并上浮35%。被告发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，被告应按照违约行为对应债权金额的5%支付违约金。被告任意笔贷款发生逾期或合同约定的违约情形，应向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。2013年7月19日，原告与被告成都市东崎仪表机电有限公司与被告汤亿平签订《最高额担保合同》，约定被告成都市东崎仪表机电有限公司愿意为上述《综合授信合同》项下的全部债权承担连带责任。被告汤亿平自愿以其位于青羊区同德街9号1栋8单元3层301号、金牛区交大路222号9栋1层14A2号、金牛区金府路593号1栋5层14号房屋为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告按约向被告汤亿平、杨燕梅发放了100万元借款。借款到期后，被告未按约还款，截止2016年1月29日，被告尚欠917340.09元本金及利息、罚息、复利合计101861.25元未归还。
还查明，原告为提起本案诉讼，委托四川迪扬律师事务所提供相关法律服务，并与其签订了《委托代理协议》，支付了律师代理费77030元。
上述事实，有原告在诉讼中的当庭陈述，《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款凭证》、对账单、《委托代理协议》、律师费发票等证据材料在案佐证。
本院认为，原告与被告汤亿平、杨燕梅签订的《综合授信合同》，系原、被告双方真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对双方均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告汤亿平、杨燕梅提供了借款，被告汤亿平、杨燕梅却未按约归还借款本金及利息，被告汤亿平、杨燕梅的行为已构成违约，原告要求被告汤亿平、杨燕梅归还所欠全部借款本金、利息、罚息、复利的请求，不违反原、被告之间的合同约定，本院对原告的上述请求均予以支持。对于被告杨艳梅辩称被告汤亿平是为侵吞共同财产而签订借款合同，借款用途其均不知情、被告杨艳梅不应承担归还义务的意见，因《综合授信合同》、《借款支用申请书》均系被告杨艳梅签字确认，故本院对其意见不予采信。对原告要求被告汤亿平、杨燕梅支付律师费的请求，因在双方之间签订的《综合授信合同》中对于上述费用的承担有明确的约定，且原告在诉讼中提供了相应证据证明该费用已实际发生，本院参照四川省物价局、省司法厅的相关规定进行适当调整，酌情支持律师费40000元。关于原告请求被告汤亿平、杨燕梅支付违约金的问题，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了具体的违约责任即原告有权要求被告支付罚息及复利，且原告亦无证据证明被告还有其他违约行为，故原告要求被告汤亿平、杨燕梅支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告成都市东崎仪表机电有限公司为借款人汤亿平、杨燕梅的连带责任保证人，且与原告及被告汤亿平签订的《最高额担保合同》约定原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，该合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十六条、第二十一条、第二十六条之规定，对于原告要求被告成都市东崎仪表机电有限公司在保证范围内对被告债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。
对于原告要求对被告汤亿平名下位于青羊区同德街9号1幢8单元3层301号、金牛区交大路222号9栋1层14A2号、金牛区金府路593号1栋5层14号房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，双方签订了《最高额担保合同》，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十二条、第五十三条之规定，对原告该诉请本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十六条、第二十一条、第二十六条、第三十八条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告汤亿平、杨燕梅于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金917340.09元及利息、罚息、复利(截止2016年1月29日利息、罚息、复利合计为101861.25元，应按照原告中国民生银行股份有限公司成都分行与被告汤亿平、杨燕梅签订的《综合授信合同》中约定的标准计算至被告本金付清之日止)；
二、被告汤亿平、杨燕梅于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师费40000元；
三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告汤亿平名下的位于青羊区同德街9号1幢8单元3层301号、金牛区交大路222号9栋1层14A2号、金牛区金府路593号1栋5层14号房屋享有优先受偿权；
四、被告成都市东崎仪表机电有限公司对被告汤亿平、杨燕梅应上述款一、二项还款义务承担连带责任；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费14609元、保全费5000元，均由被告汤亿平、杨燕梅负担，被告成都市东崎仪表机电有限公司对上述费用承担连带责任。（此款原告已缴纳）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 方利敏
人民陪审员 张 荣
人民陪审员 王少松
二〇一六年三月十五日
书 记 员 杨旻昱