昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0112民初2636号
原告：刘正红，男，汉族，1973年8月11日生，身份证住址：重庆市渝北区，
被告：张惠磊，男，汉族，1973年7月10日生，身份证住址：云南省昆明市盘龙区，
被告：施蕾蕾，女，回族，1975年9月28日生，身份证住址：云南省昆明市盘龙区，
原告刘正红诉被告张惠磊、施蕾蕾民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月15日立案受理后，依法适用普通程序于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告刘正红到庭参加了诉讼，被告张惠磊、施蕾蕾经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告刘正红向本院提出诉讼请求：1、判令二被告归还原告借款210000元；2、判令二被告支付原告自起诉之日（2017年3月15日）起至实际还清之日止按照每月利率2%计算的利息；3、判令二被告承担本案的诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、代理费等实现债权的全部相关费用。
事实和理由：被告张惠磊与被告施蕾蕾系夫妻关系。2013年5月15日，被告相继向原告共计借款人民币210000元（贰拾壹万元），并约定按民间借贷利息（月息5%）按月支付给原告。被告又于2013年8月16日签下《承诺书》，保证于2013年10月15日前全额归还。但至今被告未按约归还借款本金及利息，原告多次催讨无果，现已长期无法联系被告，故为维护原告合法权益，特诉至法院。
被告张惠磊、施蕾蕾经本院依法公告送达起诉状和开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提出答辩意见。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
一、两份《借条》（原件）、《承诺书》（原件），欲证明两被告尚欠原告人民币210000元借款的事实。
二、两份《房屋买卖合同》（原件）、《委托公证书》（原件）、房产证（复印件），欲证明原、被告双方签订两份房屋买卖合同，原告按合同约定支付了人民币1000000元购房款（940000元通过银行转账，60000元现金交付）；为了方便办理过户手续，两被告将房屋买卖合同中的昆明市北辰大道中段春怡雅苑丹霞苑2单元1层104号房屋和昆明市穿金路988号公园道一号45幢B-2号房屋全权委托给原告办理房屋出售的相关手续；两份房屋买卖合同中约定的房产真实存在。
三、银行付款凭证（原件），欲证明原告于2012年6月19日通过招商银行卡号为62×××66的账户向被告张惠磊的银行账户汇入支付购房首付款人民币940000元的事实。
被告张惠磊、施蕾蕾在本案中未提交证据。
本院认为：被告张惠磊、施蕾蕾经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃对原告所提交证据发表质证意见的权利。对于原告提交的证据，本院认定情况如下：两份《借条》及《承诺书》，有被告张惠磊的签名，且被告张惠磊、施蕾蕾经本院依法送达开庭传票，均未出庭抗辩或提出相反证据，故本院予以确认；两份《房屋买卖合同》均有原告刘正红及被告张惠磊、施蕾蕾的签字及捺印，且两被告未出庭抗辩或提出相反证据，故本院予以确认；《委托公证书》，证据来源合法，证明力较强，本院予以确认。
本案经本院审理查明，确认以下案件法律事实：
原告刘正红与被告张惠磊系朋友关系，被告张惠磊与被告施蕾蕾系夫妻关系。2012年6月19日，原告刘正红与被告张惠磊、施蕾蕾签订两份《房屋买卖合同》，约定原告向两被告购买其共同共有的两套房屋，即位于北辰大道中段春怡雅苑丹霞苑2单元1层104号房屋和位于昆明市穿金路988号公园道一号45幢B-2号房屋，两套房屋的价款分别是1100000元和2700000元，首付款分别为人民币100000元和人民币900000元。两份房屋买卖合同签订后，原告刘正红当即向两被告现金支付首付款60000元，随后原告通过其卡号为62×××66的账户向被告张惠磊卡号为45×××64的账户转账人民币940000元，至此，原告已全部履行支付首付款的义务。同日，为便于办理房屋过户手续，两被告与原告刘正红签订《委托合同》，两被告委托原告刘正红全权办理上述两套房屋买卖过程中所涉及的相关手续，并就该份委托合同办理了公证。其后，原告与两被告合意解除上述两份《房屋买卖合同》，并约定两被告返还原告两套房屋购房首付款共计人民币1000000元，之后两被告向原告实际返还人民币805000元。于2013年5月15日，被告张惠磊就购房首付款余款195000元及另外向原告借款汽车修理费15000元向原告出具两份《借条》，一份《借条》载明：“今从刘正红处借现金（￥195000）壹拾玖万伍仟元正，于2013年8月15日归还”，另一份《借条》载明：“今从刘正红处借现金壹万伍仟元正（￥15000元），于2013年5月30日前归还”。2013年8月16日，被告未按照约定归还欠款，被告张惠磊向原告出具一份《承诺书》，载明：“本人向刘正红共计借款人民币贰拾壹万元整，小写：210000元，约定于2013年8月15日前归还，但因特殊原因至今未能归还，现向刘正红承诺：该借款保证于2013年10月15日前全额归还，否则：视为同意抵押给刘正红的两处房屋过户给刘正红作为补偿”。庭审中，原告陈述第一份借条中的金额195000元是两被告尚未退还的购房首付款转为借款，被告张惠磊将该笔款项写为“现金”时原告因疏忽没有注意到，故没有纠正；第二份《借条》中的借款本金15000元是原告刘正红帮被告张惠磊垫付的汽车修理费，后经双方约定转为借款。另外，本案借款的210000元两被告没有归还过任何本金，但归还过部分利息，利息口头约定按照月利率3%计算，但因时间太久已经忘记利息归还的时间、金额等。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。首先，本案根据原告提交的两份《房屋买卖合同》、《委托公证书》、房产证、付款凭证及原告的陈述，能够确认两被告尚未退还原告购房首付款195000元的事实。其次，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条之规定：“原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定”，本案根据原告出具的第一份《借条》、《承诺书》及原告的陈述，可确认原告刘正红与被告张惠磊之间存在将应退还房屋首付款195000元结算为普通欠款的事实，现原告刘正红主张以民间借贷法律关系起诉，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条规定的情形，故本院确认被告张惠磊与原告刘正红之间存在借款人民币195000元的事实。结合第二份《借条》、《承诺书》及原告的陈述，可确认原、被告之间存在借款15000元的事实，故本院对本案原、被告于2013年8月16日经过和解或者清算形成的新的结算金额人民币210000元予以确认。对于原告要求被告张惠磊归还借款本金210000元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”。本案借款已于2013年10月15日到期，现借款已到期，原告有权要求被告返还借款。因被告张惠磊经本院依法公告送达起诉状及传票等材料，未举证证明其已归还了全部或部分款项，原告所举证据来源合法，证明力较强，能够证明原告向被告张惠磊出借本金210000元的事实，故本院对原告要求被告张惠磊归还借款本金人民币210000元的诉讼请求予以支持；对于原告要求支付借款本金人民币210000元自起诉之日（2017年3月15日）起至实际还清之日止按月利率2%计算的利息的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款之规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。本案原告主张双方口头约定利息按照月利率3%计算，被告按照约定向原告支付过部分利息，但原告并未对此提交任何证据证明，故本院对原告主张的双方约定过借款期内利息按照月利率2%计算的观点不予认可，本案利息视为没有约定。因被告未归还借款已构成逾期，且双方未约定逾期利息，原告主张自起诉之日起算利息属于对自己合法权利的处分，故本院对原告主张从起诉之日起至实际还清款项之日止的逾期利息予以确认；本院认为，本案中原告主张的逾期利息，应当以借款本金210000元为基数自起诉之日（2017年3月15日）起至实际还清之日止按年利率6%计算；对于被告施蕾蕾的责任，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。由于本案借款发生时施蕾蕾与张惠磊系夫妻关系[经（2012）云昆国信证字第14222号公证书确认]，故在被告施蕾蕾未提交证据证明上述欠款系张惠磊的个人债务的情形下，施蕾蕾应当就张惠磊的上述债务承担共同偿还责任。因被告张惠磊、施蕾蕾经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，鉴于本案事实清楚，证据确实、充分，本院可依法缺席判决。
据此，本院根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>》第十五条、第二十九条第二款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：
一、由被告张惠磊、施蕾蕾共同于本判决生效之日起十日内归还原告刘正红借款本金人民币210000元，并支付上述借款本金自起诉之日（2017年3月15日）起至实际还清之日止按年利率6%计算的利息。
二、驳回原告刘正红的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4450元（此款原告已预交），由被告张惠磊、施蕾蕾共同承担（于本判决生效之日起十日内一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限是二年。
审 判 长 周亚兰
人民陪审员 李正念
人民陪审员 毕汉美
二〇一七年七月二十六日
书 记 员 陈 鸥