湖南省株洲县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0221民初1125号
原告：株洲县农村信用合作联社渌口信用社。住所地湖南省株洲县渌口镇向阳北路。
负责人：唐伟，该信用社主任。
委托诉讼代理人：张江平，湖南法达律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告：株洲华鑫塑料建材有限公司。住所地湖南省株洲县渌口镇湾塘村。
法定代表人：贺乐农，该公司董事长。
被告：贺乐农，男。
以上两被告共同委托诉讼代理人：刘灿，湖南誉翔律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告：陈伟红，女。
原告株洲县农村信用合作联社渌口信用社（以下简称渌口信用社）与被告株洲华鑫塑料建材有限公司（以下简称华鑫公司）、贺乐农、陈伟红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月16日立案后，依法适用普通程序，于2017年1月17日公开开庭进行了审理，原告渌口信用社的负责人唐伟及其委托诉讼代理人张江平，被告华鑫公司、贺乐农的共同委托诉讼代理人刘灿到庭参加了诉讼。被告陈伟红经本院依法传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告渌口信用社向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告华鑫公司偿还借款本金660万元，利息672564元（利息暂算至2016年11月1日，以后按照合同约定算至借款偿还之日止）。2、确认对抵押财产（株房权证渌口镇字第000096**号、第00009620号、第000125**号房屋、株县国用（2004）第329号土地所有权及公司的设备，详见抵押物清单）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、判决被告贺乐农、陈伟红连带偿还上述借款。4、判决被告共同承担原告实现债权需支付的律师代理费727256.4元。事实和理由如下：被告华鑫公司于2014年12月24日与原告订立了《流动资金借款合同》。借款合同约定：借款金额660万元；借款期限为36个月；借款月利率为8.7‰；按月结息；逾期在合同约定利率基础上加付50%罚息；借款人承担为实现债权而支付的一切费用（包括律师费、差旅费等）。为担保借款的履行，被告华鑫公司将私有的株房权证渌口镇字第000096**号、第00009620号、第000125**号房屋、株县国用（2004）第329号土地所有权及公司的设备（详见抵押物清单）抵押给了原告，订立了《最高额抵押合同》。抵押合同约定：抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、律师费、差旅费等实现债权的费用和其他应付的费用。同时办理了房屋他项权利证书；被告贺乐农、陈伟红亦提供了连带责任担保，并签订了担保保证合同。之后，被告华鑫公司于2014年12月27日与原告签订了借款金额为500万元，借款月利率为8.7‰的借款借据；于2014年12月30日与原告签订了借款金额为160万元，借款月利率为8.7‰的借款借据。
在双方履行借款合同过程中，被告未能按照合同约定按月偿还利息，现被告已经拒绝偿还利息达10个月之久，已经违反了合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告特提出上述诉讼请求，请求法院判如所请。
被告华鑫公司、贺乐农共同辩称：1、借款合同约定的月利率8.7‰，相当于年利率10.44%，超过了银行同期贷款利率的标准；2、借款合同未明确约定逾期还款产生的律师费由被告承担，虽担保合同中有约定律师费的承担，但主合同未约定，而从合同有约定，不能作为被告承担律师费的依据，根据最高人民法院的有关精神和原则，律师代理费是由原告必须承担的，并且造成了直接损失的情况下才有可能主张由被告承担，应当实际发生，实际支出，本案中未看到律师费的实际支出，且原告主张的律师费的金额和标准均过高。
被告陈伟红未提交书面答辩意见。
原告渌口信用社围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭双方当事人进行质证，对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、被告华鑫公司、贺乐农请求本院对原告渌口信用社提供的贷款本息证明进行核实，经本院审查核实，被告华鑫公司欠付原告渌口信用社的借款本息的情况属实且欠付本息金额无出入；2、被告华鑫公司、贺乐农共同发表的对原告提供的代理合同有异议，认为“借款合同未明确约定逾期还款产生的律师费由被告承担，根据最高人民法院的有关精神和原则，律师代理费是由原告必须承担的，并且造成了直接损失的情况下才有可能主张由被告承担，应当实际发生，实际支出，本案中未看到律师费的实际支出，且原告主张的律师费的金额和标准均过高”的质证意见成立，本院予以采信。被告华鑫公司、贺乐农、陈伟红均未举证。
本案经开庭审理，查明案件事实如下：
2014年12月24日，被告华鑫公司以公司需要资金周转为由，向原告渌口信用社申请借款，经双方协商后订立了一份《流动资金贷款合同》。该借款合同约定：被告华鑫公司向原告渌口信用社借款人民币660万元；借款期限为36个月；借款月利率为8.7‰；按月结息；如被告华鑫公司逾期还款则在借款合同约定利率基础上加付50%罚息；且由借款人（即被告华鑫公司）承担贷款人（即原告渌口信用社）为实现债权而支付的一切费用（包括律师费、差旅费等）。为担保借款的履行，被告华鑫公司将自有的株房权证渌口镇字第000096**号、第00009620号、第000125**号房屋、株县国用（2004）第329号国有土地使用权及被告公司的设备（有抵押物清单在卷）抵押给了原告渌口信用社，双方订立了《最高额抵押合同》。该抵押合同约定：抵押担保的范围包括债务人（即被告华鑫公司，下同）依据主合同与抵押权人（即原告渌口信用社）发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息等以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）和其他应付的费用。并办理了用于抵押的房屋及国有土地使用权他项权利证书以及用于抵押的被告公司的设备进行了抵押登记造册；且被告贺乐农、陈伟红亦为被告华鑫公司的上述借款提供了连带责任担保，双方签订了《最高额保证合同》，该保证合同约定：保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人（即原告渌口信用社）发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息等和实现债权的其他一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）。之后，被告华鑫公司先后于2014年12月27日和2014年12月30日分别与原告渌口信用社签订了借款金额为500万元和160万元，借款月利率均为8.7‰的借款借据。
在原告渌口信用社与被告华鑫公司履行借款合同过程中，被告华鑫公司已有数月未按借款合同约定按月偿还利息，至2016年11月1日止，被告华鑫公司仅向原告渌口信用社支付了借款利息617994元，尚欠借款利息672564元。原告渌口信用社以被告华鑫公司欠付借款利息的行为违反了借款合同的约定为由，诉来本院，请求本院依法裁决。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。本案的争议焦点是：1、原告渌口信用社起诉要求三被告按借款合同约定按月利率8.7‰支付借款利息是否超过银行规定，能否得到支持？2、原告渌口信用社起诉要求三被告共同承担原告渌口信用社实现债权需支付的律师代理费727256.4元是否有事实和法律依据？针对上述争议焦点，本院分别评述如下：
1、原告渌口信用社起诉要求三被告按借款合同约定按月利率8.7‰支付借款利息是否超过银行规定，能否得到支持？
根据中国人民银行关于全面放开金融机构贷款利率的规定，自2013年7月20日起，对农村信用社贷款利率不再设立上限。本案借款合同是在2014年12月24日签订，借款合同中，双方约定的借款月利率是8.7‰，经本院审查，该借款利率的约定不违反中国人民银行对金融机构贷款利率的规定和法律法规的规定，故原告渌口信用社起诉要求三被告按借款合同约定按月利率8.7‰支付借款利息的理由成立，本院依法予以支持；
2、原告渌口信用社起诉要求三被告共同承担原告渌口信用社实现债权需支付的律师代理费727256.4元是否有事实和法律依据？
本院认为，原告渌口信用社聘请律师为其进行诉讼活动，是原告渌口信用社的诉讼权利，根据该代理合同的相对性原则及该代理合同中关于双方责、权、利的约定来看，原告渌口信用社聘请律师进行诉讼活动所产生的律师代理费理应由原告渌口信用社承担，且原告渌口信用社未提供支付律师代理费的票据，不能证明原告渌口信用社发生了律师代理费损失，故原告渌口信用社起诉要求三被告承担律师代理费727256.4元的请求的理由不能成立，本院依法不予支持。被告华鑫公司和被告贺乐农的辩称理由成立，本院予以支持。
综合本案来看，原告渌口信用社与被告华鑫公司于2014年12月24日签订的《流动资金贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规规定，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告渌口信用社依约向被告华鑫公司发放了贷款660万元，履行了放款义务，被告华鑫公司在接受原告提供的借款后却不依约及时足额向原告履行偿还借款利息义务，其行为已经构成违约，应当承担违约责任。故原告渌口信用社起诉要求被告华鑫公司偿还所欠借款本金660万元及要求被告华鑫公司支付欠款利息的请求成立，本院依法应当支持。
被告华鑫公司在与原告渌口信用社签订《流动资金贷款合同》的同时，为担保借款的履行，与原告签订了《最高额抵押合同》，将其所有的房产和公司设备进行抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，原告渌口信用社对被告上述用于抵押的财产在财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款中依法享有优先受偿权。故原告渌口信用社诉请要求确认对被告华鑫公司的上述抵押财产在拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权的理由成立，本院依法予以支持。
被告贺乐农、陈伟红在被告华鑫公司与原告渌口信用社签订《流动资金贷款合同》的同时，为担保该借款合同的履行，为被告华鑫公司的该笔借款提供连带责任保证，并与原告签订了《最高额保证合同》，故被告贺乐农、陈伟红亦应对被告华鑫公司的借款本息承担连带偿还责任，原告渌口信用社起诉要求被告贺乐农、陈伟红对被告华鑫公司的借款本息承担连带偿还责任的理由成立，本院依法应予支持。
被告陈伟红经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告株洲华鑫塑料建材有限公司在本判决生效之日起30日内偿还原告株洲县农村信用合作联社渌口信用社借款本金660万元及利息672564元（利息暂计算至2016年11月1日，后期利息按双方当事人签订的《流动资金贷款合同》约定的利率计算至借款还清之日止）；
二、确认原告株洲县农村信用合作联社渌口信用社对被告株洲华鑫塑料建材有限公司用于抵押的财产即被告株洲华鑫塑料建材有限公司所有的株房权证渌口镇字第000096**号、第00009620号、第000125**号房屋、株县国用（2004）第329号国有土地使用权及被告株洲华鑫塑料建材有限公司的设备（以抵押物清单登记在册的设备为准）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、由被告贺乐农、陈伟红对上述第一项给付款项承担连带偿还责任；
四、驳回原告株洲县农村信用合作联社渌口信用社要求被告株洲华鑫塑料建材有限公司、贺乐农、陈伟红承担律师代理费727256.4元的诉讼请求。
如被告株洲华鑫塑料建材有限公司、贺乐农、陈伟红未按本判决指定的上述期间履行上述第一项给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支持迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费67798.94元，财产保全费5000元，合计72798.94元，由原告株洲县农村信用合作联社渌口信用社承担5091元，由被告株洲华鑫塑料建材有限公司、贺乐农、陈伟红共同承担67707.94元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 宋雪峰
人民陪审员 曾宪文
人民陪审员 付渌光
二〇一七年一月十七日
书 记 员 文 琴
附审理本案所适用的法律依据：
一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》
本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
……。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
……。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行期间的债务利息。