济南市天桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0105民初3168号
原告：济南市齐汇小额贷款有限公司，住所地济南市天桥区。
法定代表人：万春玲，董事长。
委托诉讼代理人：鲍爽，住济南市天桥区。
被告：济南胶和塑业有限公司，住所地济南市历城区。
法定代表人：王秀荣，总经理。
被告：焦念红，住济南市历下区。
被告：王秀荣，住济南市历下区。
原告济南市齐汇小额贷款有限公司（以下简称齐汇公司）与被告济南胶和塑业有限公司（以下简称胶和公司）、被告焦念红、被告王秀荣小额贷款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告齐汇公司的委托诉讼代理人鲍爽到庭参加诉讼，被告胶和公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告焦念红、被告王秀荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐汇公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告胶和公司偿还原告借款本金473325元及相应利息（暂计算至2016年6月2日共计129804.26元，嗣后按合同约定计算至判决生效之日止）；2、原告对被告胶和公司提供的抵押房产享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费、送达费、公告费等全部费用由被告济南胶和塑业有限公司承担；4、判令被告焦念红、被告王秀荣对上述全部费用承担连带清偿责任。事实和理由：2013年12月18日，原告与被告胶和公司签订借款合同，约定被告胶和公司向原告借款50万元，借款期限自2013年12月18日至2014年6月17日，月利率15‰，被告焦念红与原告签订保证合同，为被告胶和公司的上述借款提供连带保证责任；被告焦念红与原告签订抵押合同，并办理房屋他项权证。合同签订后，原告依约支付借款，被告胶和公司偿还部分本金，剩余本金及利息至今未付，故原告诉至法院，要求判如所请。
被告胶和公司、被告焦念红、被告王秀荣未作答辩。
原告围绕诉讼请求提供如下证据：1、《借款合同》一份，证明原、被告之间存在借款合同关系，被告胶和公司向原告借款50万元；2、《保证合同》一份，证明被告焦念红为被告胶和公司的上述借款50万元提供连带保证责任。3、《抵押合同》一份，证明被告焦念红、王秀荣以两人共有的房屋为被告胶和公司的上述借款50万元作为抵押。4、《借款支用申请和划款委托书》两份，证明被告申请借款并提供接受借款的账户。5、《招商银行付款回单》、《北京银行客户回单》各一份，证明原告支付被告借款50万元。6、企业变更登记信息查询结果一份，证明原告原企业名称为济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司。被告胶和公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，被告焦念红、被告王秀荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃答辩和举证及对证据进行质证的权利，本院依法对原告提交的上述证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月18日，济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司与被告胶和公司签订《借款合同》，济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司为贷款人（甲方），被告胶和公司为借款人（乙方）。主要约定：1、借款金额为50万元，借款期限6个月，自2013年12月18日至2014年6月17日止。2、借款利率为月息15‰，每月计息一次，计息日为每月的20日。3、乙方未按期偿还贷款的，甲方有权对其未偿还部分从逾期之日起按借款利率上浮50%的利率，收取逾期利息。合同还约定了双方的其他权利和义务。被告胶和公司在借款人处加盖公章及法定代表人王秀荣名章。被告胶和公司并向原告出具借款支用申请和划款委托书，要求将上述借款划转至被告焦念红名下的中国农业银行账户。签订合同后，原告分别于2013年12月20日向指定的被告焦念红的账户转账15万元，于2013年12月27日向指定的被告焦念红的账户转账35万元。
为保证被告胶和公司全面履行上述合同义务，2013年12月18日，济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司与被告焦念红、被告王秀荣签订《保证合同》，济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司为贷款人（甲方），被告胶和公司为借款人（乙方），被告焦念红为保证人（丙方）。主要约定：1、丙方保证担保范围为主合同项下的乙方全部债务，包括但不限于主合同项下的借款本金、利息（含逾期利息）、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师代理费）和其他有关费用。2、保证方式为连带责任保证。3、保证期间自主合同借款开始日至借款、垫款或其他债务履行期届满之日两年止。合同还约定了双方的其他权利和义务。被告胶和公司在借款人处加盖公章及法定代表人名章，被告焦念红在保证人处签字捺印，被告王秀荣在保证人配偶处签字捺印。
2013年12月18日，济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司与被告焦念红签订《抵押合同》，济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司为抵押权人，被告焦念红为抵押人，主要约定：1、抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息（含逾期利息）、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师代理费）和所有应付抵押权人的费用。合同还约定了双方的其他权利和义务。焦念红在抵押人处签字捺印，王秀荣在抵押人配偶处签字捺印。
审理过程中，原告自认，被告胶和公司已偿还本金26675元，尚欠本金473325元未还。被告借款后支付借款期限内利息31950元，支付逾期利息53325元。
原告要求被告支付利息，其中借款期限内的利息：以50万元为基数，按月利率15‰计算，自2013年12月18日至2014年6月17日止共计45000元，扣除被告已还31950元，尚欠13050元。逾期利息：以年利率24%为标准分段计算，其中以50万元为基数，自2014年6月18日起计算至2014年11月4日；以473325元为基数，自2014年11月5日起至本判决生效之日止，扣除被告已偿还逾期利息53325元。
另查明，原告齐汇公司原登记企业名称为济南市天桥区鑫海小额贷款有限公司，于2015年7月30日变更为现名称济南市齐汇小额贷款有限公司。
本院认为，原告与被告之间的《借款合同》、《保证合同》《抵押合同》均合法有效，应受法律保护。被告胶和公司应当按照约定的期限偿还借款，原告持上述证据要求被告胶和公司偿还借款本金473325元，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告胶和公司支付利息及逾期利息，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告焦念红对上述款项承担连带保证责任，事实清楚、证据充分，本院予以支持。因保证合同中的保证人系被告焦念红，而非被告王秀荣，故原告要求被告王秀荣承担连带保证责任，证据不足，本院不予支持。原告主张对被告胶和公司的抵押房屋享有优先受偿权，但依照原告提交的抵押合同及他项权证记载，记载的抵押人及房屋所有权人均为被告焦念红，故原告的该项诉讼请求，无法律依据和事实依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济南胶和塑业有限公司偿还原告济南市齐汇小额贷款有限公司借款本金473325元，于本判决生效之日起10日内付清。
二、被告济南胶和塑业有限公司支付原告济南市齐汇小额贷款有限公司借款期限内利息13050元（以50万元为基数，按月利率15‰计算，自2013年12月18日至2014年6月17日止共计45000元，扣除被告已还31950元），于本判决生效之日起10日内付清。
三、被告济南胶和塑业有限公司支付原告济南市齐汇小额贷款有限公司逾期利息，以年利率24%为标准分段计算：其中以50万元为基数，自2014年6月18日起计算至2014年11月4日；以473325元为基数，自2014年11月5日起至本判决生效之日止。扣除被告已偿还逾期利息53325元，于本判决生效之日起10日内付清。
四、被告焦念红对上述第一、二、三判项支付内容承担连带保证责任。
五、驳回原告济南市齐汇小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9830元，由被告济南胶和塑业有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判长 曲洪涛
审判员 肖 葵
审判员 韩 峰
二〇一六年十一月十日
书记员 王玉儒