广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城中民二初字第1840号
原告柳州市区农村信用合作联社。
法定代表人李雄，该联社理事长。
委托代理人王贤，该行职员。
委托代理人韦丽利，该行职员。
被告柳州市宝汇商贸有限公司。
法定代表人陆启连。
被告陆启连。
被告何明秀。
被告黄建。
原告柳州市区农村信用合作联社诉被告柳州市宝汇商贸有限公司、陆启连、何明秀、黄建借款合同纠纷一案，本院于2015年7月21日受理后，依法适用普通程序，由审判员周芷宇担任审判长，与人民陪审员田梅、杨春鸿组成合议庭，并于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王贤、韦丽利到庭参与诉讼。被告柳州市宝汇商贸有限公司、陆启连、何明秀、黄建经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告柳州市宝汇商贸有限公司因购买农产品的需要，于2014年12月15日向原告提出借款申请，原告于2014年12月19日与被告柳州市宝汇商贸有限公司签订了合同编号为某某号的《流动资金借款合同》，借款金额为2000万元，借款期限自2014年12月19日至2015年11月18日止。同时，被告何明秀与原告签订了合同编号为某某号的《抵押担保合同》，其中，被告黄建用其名下的房产为被告柳州市宝汇商贸有限公司的借款进行抵押。另外，被告陆启连、黄建与原告签订了编号为：某某-1号的《保证担保合同》，合同约定对被告柳州市宝汇商贸有限公司所借的款项由被告陆启连、黄建承担连带偿还责任。后原告依约于2014年12月2日向被告柳州市宝汇商贸有限公司发放了贷款2000万元。
截止2015年6月16日，被告柳州市宝汇商贸有限公司未按协议约定的还款时间归还借款，经原告多次催收，被告柳州市宝汇商贸有限公司拒不归还到期借款本息，根据《流动资金借款合同》第二十八条约定，借款人有连续两期（或累计叁期）未按本合同约定的时间归还借款本金或利息的行为，贷款人有权采取法律措施解除本合同并提前收回贷款的约定，构成了合同违约。原告为维护其合法权益，诉至法院，请求法院判令：一、解除原告与被告柳州市宝汇商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，被告柳州市宝汇商贸有限公司立即提前偿还银行贷款本金2000万元及利息424430.15元（利息暂计至2015年6月16日，之后的利息按合同约定依法另计至债务清偿完毕之日）；二、被告何明秀在抵押范围内承担抵押担保责任，且原告对被告何明秀抵押给原告的位于荔浦县荔城镇篓园社区一路某某号的商铺（权属证号为：桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号、桂房权证荔字第××号）折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权（相关信息详见《抵押物清单》所列）；三、被告陆启连、黄建对被告柳州市宝汇商贸有限公司的债务承担连带偿还责任；四、四被告承担本案全部诉讼费及所有实现债权的相关费用。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据：
1、被告柳州市宝汇商贸有限公司营业执照；
2、被告陆启连身份证；
3、被告何明秀身份证；
4、被告黄建身份证，证据1-4共同证明四被告主体资格适格；
5、借款申请书，证明被告柳州市宝汇商贸有限公司向原告申请借款的事实；
6、借款借据，证明原告依照合同约定向被告柳州市宝汇商贸有限公司发放了贷款的事实；
7、《流动资金借款合同》，证明原告与被告柳州市宝汇商贸有限公司签订借款合同的事实；
8、《抵押担保合同》及抵押物清单，证明原告与被告何明秀签订抵押担保合同的事实，被告何明秀用其名下房产为被告柳州市宝汇商贸有限公司的债务承担抵押担保责任的事实；
9、《保证担保合同》，证明原告与被告陆启连、黄建签订保证担保合同，被告陆启连、黄建为被告柳州市宝汇商贸有限公司的债务承担连带保证担保责任的事实；
10、房产证、证据；
11、房屋他项权证，证据10-11共同证明原告取得被告何明秀名下房产的他项权证依法享有抵押权；
12、欠款欠息单；
当庭提交以下证据：13、银行流水，证据12、13共同证明被告柳州市宝汇商贸有限公司拖欠原告贷款本金、利息的事实。
被告柳州市宝汇商贸有限公司、陆启连、何明秀、黄建未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为四被告放弃答辩、举证和质证的权利。
本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，本院作为定案的参考依据。
依据庭审笔录及当事人提交的证据，可以确定以下法律事实：
经审理查明的事实与原告诉称一致，本院予以确认。另查明，《流动资金借款合同》约定：借款金额为2000万元，还款方式为按月结息，到期还本，执行利率为按年利率8.96%执行，贷款逾期后罚息及复利按实际执行利率上浮50%执行，原告诉请的利息包含罚息、复利，自2015年7月21日暂计算至2015年6月16日止；被告黄建未用其名下的房产为被告柳州市宝汇商贸有限公司的借款进行抵押。
本院认为，原告与四被告分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告柳州市宝汇商贸有限公司已连续两期以上不按照合同约定归还借款利息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求解除与被告柳州市宝汇商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，要求其归还借款本金2000万元，支付借款利息424430.15元（利息暂计至2015年6月16日，之后的利息按借款合同约定另计至实际履行完毕之日止）的诉请合法有据，本院予以支持。
被告何明秀与原告签订了《抵押担保合同》，被告何明秀用其名下的位于广西荔浦县荔城镇篓园社区一路某某号的七套商铺为被告柳州市宝汇商贸有限公司的上述借款向原告提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。被告柳州市宝汇商贸有限公司不履行上述债务时，原告有权对被告何明秀提供的上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告何明秀承担保证责任后，有权向被告柳州市宝汇商贸有限公司追偿。
根据原告与被告陆启连、黄建签订的《保证担保合同》，被告陆启连、黄建对被告柳州市宝汇商贸有限公司的上述债务承担连带保证责任，被告陆启连、黄建承担保证责任后，有权向被告柳州市宝汇商贸有限公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告柳州市区农村信用合作联社与被告柳州市宝汇商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，被告柳州市宝汇商贸有限公司向原告柳州市区农村信用合作联社归还贷款本金2000万元、利息424430.15元（利息计至2015年6月16日，之后利息按照合同约定依法另计至实际履行完毕之日止）
二、若被告柳州市宝汇商贸有限公司不履行上述债务时，原告有权对被告何明秀名下的位于广西荔浦县荔城镇篓园社区一路某某号的七套商铺折价或拍卖、变卖该抵押物所的价款享有优先受偿，被告何明秀承担担保责任后，有权向被告柳州市宝汇商贸有限公司追偿；
三、被告陆启连、黄建对被告柳州市宝汇商贸有限公司的上述债务承担连带保证责任，被告陆启连、黄建承担保证责任后，有权向被告柳州市宝汇商贸有限公司追偿。
案件受理费143922元，公告费700元，共计144622元（原告已预交），由被告柳州市宝汇商贸有限公司、陆启连、何明秀、黄建共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一六年一月二十五日
代书 记员 卢曼玲