安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1125民初3249号
原告：安徽定远民丰村镇银行股份有限公司，住所地安徽省定远县定城镇长征中路，统一社会信用代码91341100574434457R（1-1）。
法定代表人：李干，董事长。
委托代理人：秦明光，安徽远泰律师事务所律师。
委托代理人：何群基，男，1973年10月20日出生，汉族，该银行客户经理，住安徽省定远县。
被告：张宏勇，男，1975年9月15日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：王三慧，女，1973年11月20日出生，汉族，住安徽省定远县。系张宏勇妻子。
被告：张敏，男，1963年2月2日出生，汉族，住安徽省定远县。
被告：李开凤，女，1964年4月14日出生，汉族，住安徽省定远县。系张敏妻子。
原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司与被告张宏勇、王三慧、张敏、李开凤金融借款合同纠纷一案,本院于2016年7月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司的委托代理人秦明光、何群基、被告张宏勇到庭参加了诉讼，被告王三慧、张敏、李开凤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判决1、被告张宏勇、王三慧立即偿还原告借款本金1999942元，利息、罚息180773元（利息计算至2016年6月21日，最终利息以1999942元基数计算按年利率10.8%计算到全部本息还清之日止），合计2180715元；2、被告张宏勇、王三慧如不偿还，原告有权要求拍卖被告张敏、李开凤所有的位于定远县××××路东侧房地产证号00××34号房地产并就拍卖所得价款优先受偿，本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年8月20日，原告与被告张敏、李开凤签订了最高额抵押合同，两被告以其所有的位于定远县××××路东侧房地产证号00××34号的房地产作为抵押物，为被告张宏勇、王三慧在2012年8月20日至2015年8月20日期间的借款提供担保，双方办理了抵押担保手续，最高抵押额为200万元。2014年9月11日，原告与被告张宏勇、王三慧签订了借款合同，张宏勇、王三慧从原告处借款200万元，借款期限为11个月，自2014年9月11日至2015年8月11日，贷款利率为年利率10.80%，逾期罚息为贷款利率上浮50%。合同签订后，原告支付被告张宏勇、王三慧借款200万元，履行了自己的义务。被告张宏勇、王三慧收到借款后，开始还能按月支付借款利息，此后就拖欠不付，截止到2016年6月21日，被告张宏勇、王三慧拖欠原告借款本金1999942元，利息180773元，已构成根本违约，原告故具状起诉。
被告张宏勇辩称：原告所述事实。
被告王三慧、张敏、李开凤未答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年8月20日，原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司与被告张敏、李开凤签订了《最高额抵押（质押）合同》，张敏、李开凤以其所有的位于定远县××××路东侧房地产证号00××34号的房地产作为抵押物，为被告张宏勇、王三慧在2012年8月20日至2015年8月20日期间的借款提供担保，双方办理了抵押担保手续，最高抵押额为200万元。合同约定担保范围为：主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2014年9月11日，被告张宏勇、王三慧与原告签订了《个人借款合同》，从原告处借款200万元，借款期限为11个月，自2014年9月11日至2015年8月11日，贷款利率为年利率10.80%，逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第9条约定，本合同项下借款担保为抵押。合同第12条约定，被告未按本合同约定归还本息或支付相关费用视为被告违约。合同第13条约定，被告违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用；被告未按时还清的借款本息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，原告有权按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。合同签订后，原告向张宏勇、王三慧交付借款200万元，履行了自己的义务。被告收到借款后，开始还能按月支付贷款利息，此后就一直拖欠，截止到2016年6月21日被告拖欠原告本金1999942元、利息180773元，已构成根本违约，原告遂诉讼来院。2017年3月6日，被告偿还原告本金10万元。
上述事实，有原、被告陈述、《最高额抵押（质押）合同》、《个人借款合同》等证据证实，足以认定。
本院认为，原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司与被告张宏勇、王三慧、张敏、李开凤签订的《最高额抵押（质押）合同》、《个人借款合同》是双方当事人真实意思的表示，除有关复利的约定不符合法律规定外，没有违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。安徽定远民丰村镇银行股份有限公司依约履行了提供借款义务，张宏勇、王三慧未按时偿还借款本息，其行为已构成违约。在张宏勇、王三慧违约的情况下，安徽定远民丰村镇银行股份有限公司有权向张宏勇、王三慧收回全部借款本息。张敏、李开凤以其所有的位于定远县××××路东侧房地产证号00××34号的房地产为上述借款提供抵押担保，并办理抵押了登记，抵押权成立并有效，安徽定远民丰村镇银行股份有限公司有权在其债权范围内对抵押的财产享有优先受偿的权利。被告已于2017年3月6日偿还原告10万元本金，现原告仍要求被告偿还该10万元，无依据，本院不予支持。王三慧、张敏、李开凤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。
综上，原告要求张宏勇、王三慧偿还尚欠的借款本息、张敏、李开凤以其所有的抵押物承担保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张宏勇、王三慧于本判决生效后十日内一次性偿还原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司借款本金1899942元、利息180773元（利息计算至2016年6月21日），合计2180715元，并自2016年6月22日起，以1899942元为基数，按年利率10.80%支付利息至借款付清之日止；
二、如被告张宏勇、王三慧不能偿还借款本息，原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司有权对被告张敏、李开凤所有的位于定远县张桥镇合蚌路东侧房地产证号00××34号的房地产行使抵押权，并就折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；
三、被告张敏、李开凤在承担保证责任后，有权向被告张宏勇、王三慧追偿；
四、驳回原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24747元，由原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司负担2300元，被告张宏勇、王三慧负担22447元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 马春海
审 判 员 王 敏
人民陪审员 王怀景
二〇一七年三月二十日
书 记 员 李 颖
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。