主审法官（审核备案）：合议庭成员：合议庭成员：福建省石狮市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0581民初918号原告：福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行,住所地福建省泉州市石狮市百灵街华闽·世贸国际裙楼1层121、122、123、125号，统一社会信用代码913505815770096597。负责人：蔡芳杭，该支行行长。委托诉讼代理人：邱茜燕,女,福建石狮农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：林时供,男,福建石狮农村商业银行股份有限公司职员。被告：陈世波，男，1976年7月24日出生，汉族，住福建省石狮市。被告：刘月英，女，1977年4月2日出生，汉族，住福建省石狮市。原告福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行（以下简称石狮农商行服装城支行）与被告陈世波、刘月英金融借款合同纠纷一案,本院于2017年2月21日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。石狮农商行服装城支行的委托诉讼代理人邱茜燕、林时供到庭参加诉讼,陈世波、刘月英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。石狮农商行服装城支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除石狮农商行服装城支行与陈世波于2016年7月6日签订的编号为HT9070630160003484的《借款合同》；2.判令陈世波与刘月英立即共同偿还石狮农商行服装城支行截至2017年1月31日的借款本息852442.81元（其中本金835862.76元，利息、罚息及复息16580.05元），并支付石狮农商行服装城支行自2017年2月1日起至实际结清之日止按《借款合同》约定标准计算的利息、罚息及复息；3.判决石狮农商行服装城支行有权以登记于刘月英名下的址于石狮市子芳路974号（狮城帝苑07幢403）【狮建房权证宝盖字第××号、狮地宝国用（2013）第00242号】、登记于刘月英名下的址于石狮市子芳路974号狮城帝苑地下室（二期非人防区177号车位）【狮建房权证宝盖字第××号】和登记于陈世波名下的址于石狮市子芳路974号狮城帝苑地下室（二期非人防区872号车位）【狮建房权证宝盖字第××号】的房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.判决本案案件受理费由二被告承担。事实和理由：2016年7月1日，石狮农商行服装城支行与陈世波、刘月英签订编号为DB9070621160001857的《最高额抵押合同》，约定由刘月英、陈世波提供分别登记于其名下的址于石狮市子芳路974号（狮城帝苑07幢403）、石狮市子芳路974号狮城帝苑地下室（二期非人防区177号、872号车位）作抵押，为陈世波自2016年7月1日至2026年6月30日期间办理的各类业务所形成的债务提供抵押担保，担保的债权本金最高余额140.24万元，抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；《最高额抵押合同》第十一条约定，任一主合同项下债务履行期限届满（包括抵押权人按主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形），抵押权人未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权。各方于2016年7月6日办理了抵押权登记，不动产登记证明号：闽（2016）石狮市不动产证明第0000326号。2016年7月6日，石狮农商行服装城支行与陈世波签订编号为HT9070630160003484的《借款合同》，合同约定借款金额为人民币85万元，借款期限自2016年7月6日至2026年6月30日，贷款利率为在基准利率基础上上浮65%；还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款合同第九条第三款约定，借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并解除合同。石狮农商行服装城支行依约于2016年7月6日向陈世波发放贷款85万元。然而，陈世波未能按合同约定履行还本付息义务，自2016年11月起已连续三期未偿还到期贷款本息，其行为已构成违约，严重威胁石狮农商行服装城支行债权实现。为此，石狮农商行服装城支行依照借款合同的约定，要求陈世波提前偿还全部贷款本息，并行使抵押权。截止至2017年1月31日，陈世波尚欠借款本息人民币852442.81元（其中本金835862.76元，利息、罚息及复息16580.05元）。鉴于陈世波的该笔借款发生于其与刘月英婚姻关系存续期间，且两被告具有共同举债意愿，应认定为该二人的夫妻共同债务，两被告应承担相应还款责任和抵押清偿责任。陈世波、刘月英未作答辩。石狮农商行服装城支行围绕诉讼请求提交了证据,陈世波、刘月英未到庭参加诉讼,又未书面提出异议并提供反驳证据,视为自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。石狮农商行服装城支行提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定的事实与石狮农商行服装城支行诉称的事实一致。另查明，陈世波、刘月英于2002年3月4日办理结婚登记；石狮农商行服装城支行于2017年2月16向陈世波、刘月英寄送了贷款提前到期通知书。本院认为,石狮农商行服装城支行与陈世波、刘月英签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》主体合格,内容未违反法律法规的强制性规定,依法应认定合法有效。各方当事人均应依约履行相应义务，石狮农商行服装城支行依约履行了借款发放义务,陈世波在借款后未履行还本付息义务,已构成违约,依法应承担相应违约责任，故石狮农商行服装城支行有权依约解除编号为HT9070630160003484的《借款合同》，并要求陈世波立即偿还全部借款本息及按合同约定的罚息、复利标准计付尚欠的罚息、复利。陈世波、刘月英自愿以登记于其名下的房产作为讼争借款的抵押担保物,并依法办理了抵押登记手续,该抵押行为合法有效,抵押权人石狮农商行服装城支行有权在抵押权行使条件成就时就抵押物行使抵押权。刘月英与陈世波系夫妻关系，讼争债务发生在二人夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，刘月英、陈世波应对讼争债务承担共同清偿责任。综上所述,石狮农商行服装城支行的诉讼请求可以成立,本院依法予以支持。陈世波、刘月英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定,判决如下：一、解除福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行与陈世波订立的编号为HT9070630160003484的《借款合同》；二、陈世波、刘月英应于本判决生效后立即偿还福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行截至2017年1月31日的借款本金835862.76元及利息、罚息、复利16580.05元,并按编号为HT9070630160003484的《借款合同》约定的利息、罚息、复利标准计付自2017年2月1日起至清偿之日止的利息、罚息、复利；三、若陈世波、刘月英未履行上述债务的清偿义务,福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行有权以登记于陈世波、刘月英名下的抵押在福建石狮农村商业银行股份有限公司服装城支行处的址于石狮市子芳路974号狮城帝苑07幢403（狮建房权证宝盖字第××号、狮地宝国用（2013）第00242号）、石狮市子芳路974号狮城帝苑地下室二期非人防区177号、872号车位（狮建房权证宝盖字第××号、狮建房权证宝盖字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12324元,由陈世波、刘月英负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 长  李珊珊代理审判员  蒋正伟代理审判员  蔡国胜二〇一七年四月二十四日书 记 员  陈玲玲附：引用的法律法规及执行提示《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。