上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民四（民）初字第538号
原告花某某，女，1956年4月3日出生，汉族，住上海市闵行区。
委托代理人吴芳，上海方锐律师事务所律师。
委托代理人张静，上海方锐律师事务所律师。
被告姚某某，男，1954年4月2日出生，汉族，住上海市长宁区。
委托代理人王鑫，北京市蓝鹏律师事务所上海分所律师。
委托代理人夏吉先，北京市蓝鹏律师事务所上海分所律师。
原告花某某与被告姚某某离婚纠纷一案，本院于2015年3月11日受理后，依法适用简易程序于2015年4月15日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人吴芳、张静、被告均到庭参加了诉讼；后转为普通程序，组成合议庭，于2015年9月22日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人张静、被告的委托代理人王鑫均到庭参加了诉讼。审理期间，经原告申请，本院经上海市高级人民法院委托银信资产评估有限公司对涉案车辆进行价值评估。本案现已审理终结。
原告花某某诉称，原、被告于1997年5月相识，1999年3月11日登记结婚，均系再婚，婚前各有子女，现已成年，婚后双方未生育子女。婚后前几年，双方夫妻感情尚可，家庭成员间尚能和睦相处，原告非常珍惜这段感情，省吃俭用，悉心经营，为家庭付出很多心血，遇到矛盾尽量宽容忍耐，委曲求全，但被告却大男子主义，做事不考虑原告的感受。2011年12月，被告和其子姚宇为住房问题与原告发生冲突，2012年4月1日，原告被迫搬出家在外租房居住，至今分居已满两年；原告曾于2014年起诉离婚，未获支持，之后夫妻关系未有改善。原告认为，夫妻感情已经彻底破裂，故诉至法院，要求判令：准予原、被告离婚；依法分割夫妻共同财产：1、上海市长宁区古北路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称古北路房屋），要求房屋归原告所有，按照比例给付被告折价款，2、浙江省嘉兴市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称嘉兴市房屋），要求房屋及车库所有权归被告，被告给原告一半的折价款，3、沪A0XX**丰田小汽车一辆，车辆及牌照归被告，原告取得一半折价款（车辆含牌照）。
被告姚某某辩称，双方感情基础牢固，双方虽因各自子女住房等琐事发生矛盾，但感情并未破裂，不同意离婚；被告不同意原告要求分割古北路房屋并多分的意见，被告认为还有工资收入，房屋租金等共同财产。
经审理查明，原、被告于1997年5月相识相恋，1999年3月11日登记结婚，双方均系再婚，婚前各育有子女，婚后双方未再生育子女。婚后双方关系尚可，2011年12月，被告之子亦为此与原告产生争执，并报警。原告于2012年5月从双方共同居住处即其子名下的本市长宁区北翟路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室搬出，与被告分居至今。原告曾于2014年向本院起诉要求与被告离婚，未获支持。
古北路房屋系原、被告婚后购买，购买价990，214元，首付金额300，214元，贷款69万元，于2005年12月取得产权，登记为原、被告共同共有；审理中原、被告一致确认该房屋价值为490万元，另2006年曾由原告父亲出资还贷50万元。
嘉兴市房屋系原、被告婚后购买，于2011年10月取得产权，登记为原、被告共同共有；审理中原、被告确认该房屋价值为32万元。
沪A0XX**丰田牌轿车一辆，系2011年6月购买，登记在被告名下，审理中经评估，该车辆价值为191，200元（含牌照使用费）。
上述事实，除有双方当事人陈述外，有结婚证、房地产买卖合同、发票、产权证，银行交易明细，车辆登记信息，评估报告等证据佐证，并经庭审查证属实，本院予以确认。
审理中，因原、被告各持己见，致本案调解不成。被告提出的相关财产分割主张，因其未按期缴纳相关诉讼费用，故在本案中不予处理。
本院认为，夫妻感情是婚姻关系赖以存续的基础。原、被告婚后因家庭琐事等发生矛盾，在产生矛盾后，双方未能妥善处理好夫妻关系，致使夫妻关系不睦，原告曾起诉要求离婚，且双方嗣后没有采取有效的措施来改善夫妻感情，并长期分居已满两年。故原告要求离婚，本院依法予以准许。
离婚后，对于夫妻共同财产，应结合婚姻法关于照顾女方的原则，依法分割。
关于古北房屋分割问题。原告主张，该房屋购买时首付款部分系原告婚前财产出资，购买后原告父亲出资还贷系对原告个人赠与，要求考虑实际情况由原告取得所有权，给付被告40%比例折价款；被告不认可原告的上述主张，提出古北路房屋时出售了原姚虹东路房屋后购买，原告父亲支付的还贷钱款是对原、被告双方的赠与；本院认为，根据审理中原告提供的姚虹东路房产登记信息、原告父亲出具的证明等，可以确认原告及家人对古北路房屋出资贡献相对较大，并考虑双方结婚时间较长等综合因素，确定古北路房屋由原告取得所有权，并负责归还离婚后的剩余贷款，并按照双方确认的价值，酌定原告应给付被告折价补偿款220万元。
关于嘉兴市房屋，本院确定所有权归被告所有，按照双方确认的价值，被告应给付原告折价补偿款16万元；关于沪A0XX**丰田牌轿车，根据登记及使用情况，确定该车辆归被告所有，被告应根据评估价值给付原告折价补偿款95，600元。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第十七条、第三十九条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告花某某与被告姚某某离婚；
二、上海市长宁区古北路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告花某某所有，离婚后剩余银行贷款由原告花某某负责归还，原告花某某应于本判决生效之日起十五日内给付被告姚某某房屋折价补偿款人民币2，200，000元，被告姚某某应于收到钱款后十日内协助原告花某某办理产权变更登记手续；
三、浙江省嘉兴市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX归被告姚某某所有，被告姚某某应于本判决生效之日起十五日内给付原告花某某折价补偿款人民币160，000元，原告花某某应于收到钱款后十日内协助被告姚某某办理产权变更登记手续；
四、沪A0XX**丰田牌轿车一辆归被告姚某某所有，被告姚某某应于本判决生效之日起十五日内，给付原告花某某折价补偿款人民币95，600元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
车辆评估费人民币3，500元，由原告花某某、被告姚某某各半负担。
案件受理费人民币26，050元，由原告花某某负担人民币14，255元、被告姚某某负担人民币11，795元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 吴寅星
人民陪审员 曹美凤
人民陪审员 胡怡琴
二〇一五年十月二十日
书 记 员 张 薇
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。