广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗越法民一初字第4308号
原告：于某，身份证住址：广州市越秀区。
委托代理人：王建军，广东安泰信律师事务所律师。
委托代理人：朱为敏，广东安泰信律师事务所律师。
被告：李某甲，身份证住址：广州市越秀区。
原告于某诉被告李某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员毛磊独任审判，公开开庭进行了审理。原告于某及其委托代理人王建军、朱为敏，被告李某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于某诉称：1992年原、被告双方经朋友介绍认识，于××××年××月××日在广州市办理结婚登记，于××××年××月××日生育一子李某乙。因双方婚前缺乏了解，感情基础薄弱，性格和生活习惯存在较大差异，导致婚后生活存在诸多的不和谐之处，同时，被告因其工作不顺利，便经常酗酒，酒醉后晚归甚至不归，长期以来已经养成了醉酒成性、逢醉必扰的恶习，双方因此多次发生争吵。2011年原、被告双方正式分居生活。2013年11月29日原告曾向法院起诉离婚，法院判决不准离婚，该判决于2014年2月12日生效。现原告再次起诉离婚，请求法院依法判令：一、解除原、被告的婚姻关系，婚生子李某乙由原告抚养；二、依法分割夫妻共同财产，各分配50%。
被告李某甲辩称：被告不同意离婚。孩子的抚养权尊重其意见。上次开庭所称的其中一套房产是我和我弟弟合买的，只有49%产权属于我。另外一套房产7号2号大院在我未认识原告前就是我名下的财产，原告对此不应该分配。
经审理查明：1992年原、被告经他人介绍认识，于××××年××月××日办理结婚登记，婚后于××××年××月××日生育儿子李某乙，现已满18周岁，不涉及子女抚养问题。2013年原告曾某诉至本院要求与被告离婚，本院作出（2013）穗越法民一初字第4433号民事判决书，判决不准予离婚。该判决于2014年3月3日发生法律效力。上述事实有结婚证、民事判决书等证据予以证实，双方当事人均无异议，本院予以确认。
庭审中原、被告均确认从2012年年底双方开始分屋居住，被告也认可原告称其因工作压力大而喝酒发泄的情形。本院再次对原、被告双方主持调解，原告主张无调解和好的可能，坚决要求离婚，被告认为还有和好的可能，并称其会尽最大的努力挽回婚姻，如仍无法和好就由法院依法判决。
关于双方财产分割方面，原告称需要法院处理的财产有三套房产和被告公积金账户中的共同财产。三套房产分别为：一、婚后购买且登记于双方名下的位于广州市龙津东路＊＊房；二、登记在被告名下的位于广州市越秀区海珠北路＊＊房房产，为被告单位的房改房；三、位于广州市白云区太和路丰泰小区荣利苑的房产，该房产有两套房但仅有一个房产证，且其中有被告弟弟的份额。原、被告均确认龙津东路＊＊房是被告用其公积金账户贷款购买，为双方婚后购买且登记于双方名下，现还欠贷款8万多元；广州市越秀区海珠北路＊＊房则是双方结婚之前就取得，为被告个人财产；广州市白云区太和路＊＊的房产则是小产权房和军产房的结合，且仅有一个房产证，其中49平方米份额为被告弟弟所有。
庭审中原、被告双方均确认广州市越秀区海珠北路＊＊房是1992年被告签订购房协议并支付了10588.08元在双方办理结婚登记后，共同向被告单位补了5000元；所补交的该部分款项并不是该房产的公摊面积补偿款，而是该房产低于当时成本价的补偿款；因被告单位存在较大变迁，故无法从其单位取得相应的书面证明。对该补交的5000元，原告方主张该房改房是单位根据员工的工作年限而确认应分得多少份额的房改房，并依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称婚姻法司法解释三）第十条规定，应对该房产的增值部分进行分配，但原告并无提供相关证据予以证明。被告对此不予认可，并主张该房产为其个人财产，对双方共同补交的5000元款项，愿意补偿原告20000元。
关于被告名下的住房公积金账户存款方面，被告提供了其名下的广州住房公积金个人缴存明细表一份予以证明，原告对该证据予以认可，并认可双方婚姻关系存续期间的住房公积金数额为219135.18元。被告认可双方是在婚后才有住房公积金的，也同意以该数额为准补偿原告一半的数额。
关于龙津东路＊＊房的分割方面，原告主张拥有该房产的所有权并同意补偿一半房款给被告；被告则不主张拥有该房产的所有权并同意由原告补偿一半房款。关于该房屋的补偿款方面，原、被告双方均确认该房产价值为170万元。关于该房屋的剩余贷款方面，原、被告双方均确认被告所提供的银行贷款还款流水一份所记载的70277.5元为剩余房贷。
本院认为：夫妻感情破裂是准予离婚的法定依据。原告于某坚决要求离婚，且是其第二次起诉离婚。被告李某甲虽不同意离婚，但自从本院判决以后双方的夫妻感情并没有改善，且双方在婚姻关系存续期间确实存在了分居及感情不和谐的情形，可见双方夫妻感情确已破裂，依照《中华人民共和国婚姻法》（以下简称婚姻法）第三十二条第三款“有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（五）其他导致夫妻感情破裂的情形”之规定原告要求离婚的诉讼请求，本院予以准许。
关于龙津东路＊＊房方面，因该房产为双方婚后购买且登记于双方名下，故应为夫妻共同财产。原、被告双方均认可该房产的所有权归原告所有，并由原告补偿被告一半的补偿款。因双方均认可该房产价值170万元，且剩余房贷款为70277.5元，故该房产所有权归原告所有，原告补偿被告814861.25元（1700000-70277.5）／2。
关于越秀区海珠北路＊＊房方面，因双方均确认该房产是被告单位的房改房且在双方结婚登记之前已取得，故能够认定为被告的个人财产。至于双方在婚后对该房产所补的房款5000元，该房产为被告单位对被告的福利分房且所补偿的该款5000元并非公摊面积的补偿款，故不符合《婚姻法司法解释三》第十条所规定的按揭购买之商品房，原告也无其他证据证明该补偿款确定的房屋增值部分，应对此承担举证不能的不利后果。被告同意对该房产的夫妻共同补偿部分，补偿原告20000元，本院予以准许。
关于白云区太和路＊＊的房产，因该房产为小产权房和军产房的结合，且仅有一个产权证并涉及到被告弟弟产权份额，故原、被告双方需另行起诉解决，本院对此暂不处理。
关于被告名下的住房公积金中属于夫妻共同财产的部分，因原、被告双方均确认被告名下的住房公积金为被告婚后所得且认可数额为219135.18元，故被告应返还原告109567.59元。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款、第十七条、第三十九条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条之规定，判决如下：
一、准予原告于某与被告李某甲离婚；
二、登记于原、被告双方名下的广州市龙津东路＊＊房的所有权归原告于某所有，原告于某应于本判决发生法律效力之日起五日内一次性补偿被告李某甲814861.25元。
三、被告李某甲名下的住房公积金账户存款由其所有，被告李某甲应于本判决发生法律效力之日起五日内一次性补偿原告于某109567.59元。
四、被告李某甲在本判决发生法律效力之日起五日内补偿原告于某广州市越秀区海珠北路＊＊房的房屋补偿款20000元。
三、驳回原告于某的其他诉讼请求。
本案受理费4648元，由被告李某甲负担2249元，由原告于某负担2399元（双方均已预付）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按上诉请求的项目及相关交费规定，向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费；逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 毛 磊
二〇一五年四月十四日
书记员 骆家妍