河南省正阳县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）豫1724刑初637号
公诉机关正阳县人民检察院。
被告人翁辉，男，1975年1月30日出生，汉族，小学肄业，住河南省正阳县。因涉嫌合同诈骗于2017年2月16日被正阳县公安局刑事拘留；因涉嫌合同诈骗犯罪于2017年3月2日经正阳县人民检察院批准逮捕，于同月3日被正阳县公安局执行逮捕。
指定辩护人李思远，河南明信律师事务所律师。
正阳县人民检察院以正检刑诉（2017）333号起诉书指控被告人翁辉犯合同诈骗罪，于2017年8月30日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。正阳县人民检察院指派检察员彭楠、代理检察员杨娟娟出庭支持公诉，被告人翁辉及指定辩护人李思远到庭参加了诉讼。现已审理终结。
正阳县人民检察院指控：2013年8月28日，被告人翁辉与李某签订土地、房屋转让协议，将位于正阳县王勿桥乡至雷寨乡公路南侧，北临道路、南邻空宅、西邻杨某3、东临杨某5的一套两间两层的房屋以22万元的价格让给李某后，被告人翁辉于2014年1月26日将该房屋卖给杨某1，并收取杨某120万元购房款。期间，翁辉先后收取李某及其家人缴纳的购房款共计18万元。李某得知翁辉将该房屋卖给杨某1后，多次向翁辉索要购房款，翁辉拒不退出房款，后逃匿。
公诉机关认为，被告人翁辉的行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款第（四）项之规定，构成合同诈骗罪，请求依法判处。
被告人翁辉对公诉机关指控的犯罪事实不持异议。
指定辩护人李思远的辩护意见是：被告人到案后如实供述自己的犯罪事实，系初犯、偶犯，无前科，请求从轻处罚。
经审理查明：2013年8月28日，被告人翁辉与李某签订土地、房屋转让协议，将其开发的位于正阳县王勿桥乡至雷寨乡公路南侧的一套两间两层房屋以22万元的价格转让给李某，后被告人翁辉又于2014年1月26日将该房屋卖给杨某1，并向杨某1出具了20万元的购房款收据。期间翁辉先后收取李某购房款共计18万元。李某在搬进新房内后遭到杨某1的阻止，后多次向翁辉索要购房款，翁辉与其签订了退款协议，但一直未按约定履行，后逃匿。
认定上述犯罪事实的证据有：
1、被告人翁辉的供述，证实2009年的时候，我在正阳县王勿桥乡至雷寨乡公路南侧购买了四套房子的地皮，开始建房销售。2012年的时候，李某找我购买我开发的房子，我以22万元的价格卖给李某一套两间两层的楼房，双方签有协议，李某陆续给我支付购房款18万元。2014年7、8月份，房子基本完工，我承诺让李某居住，后来李某把东西搬进房屋里，第二天我听说东西被扔出来了，我才知道杨某1把房子卖给她二叔了。当时建房时我没有资金建第二层，我让朱某某帮忙建房，后经算账花费12万元，我支付6万元，当时杨某1在场，她说她的轿车卖给我11万元，加上我欠她3万元钱，共计20万元，把我所开发的房屋卖给她一套，我给她出具了一个收条，我的意思是房屋抵押给她。当时杨某1和李某均不知道我把房子卖给对方了。后来李某通过乡村工作人员找我要房子，我说房子是抵押的，会尽快处理，结果没有处理好。李某让我把房款退给她，我给她打了个还款协议。后来因为我欠账太多就从正阳县走了，我用别人的身份证办理了一个手机号，怕别人找我要钱。
2、被害人李某的陈述，证实2013年8月28日，我和翁辉协商以22万元的价格购买其在雷寨乡至王勿桥乡公路旁边开发的两间两层的楼房，并签订了一份土地房屋转让协议，后我共给翁辉交了18万元的购房款。2014年8月20日，我和翁辉签订一份房屋转让协议，翁辉让我第二天搬进房屋里居住。第二天早上我把生活用品搬进去后，中午就被杨某1扔出来了，杨某1说翁辉把房子卖给她了。后来我多次找翁辉要求把房子或购房款给我，一直联系不上。后来我通过党委秘书徐某1、马屯支书赵某、司法所长罗某找到翁辉，翁辉和我签订了协议书，约定分两笔把款退给我。但是我之后和他联系就联系不上了，他在正阳县西关开的馋食猫饭店也关门了，我就报警了。当时购买房子是我公公翁某1的朋友杨某1介绍的，每次签合同都有王勿桥乡司法所所长罗某起草的协议，并给加盖公章见证。
3、证人翁某1的证言，其系被害人李某的公公，其证实的内容与被害人李某证实的内容基本一致。
4、证人赵某的证言，证实我是王勿桥乡马屯村党支部书记。2015年2、3月份，我村村民李某购买翁辉开发的王勿桥街的房子，支付部分购房款后，翁辉又把房子卖给杨某1了，并且也不退购房款。李某到王勿桥乡政府告翁辉，乡里安排我和党委秘书徐某1调解此事，后来在徐某1办公室内，双方签订了一份退款协议书，并有王勿桥乡法律服务所罗某见证。后来翁辉未按照协议退还房款，我们联系翁辉都联系不上，也没办法解决这件事情了。
5、证人罗某的证言，证实我是王勿桥乡法律服务所所长。李某购买翁辉房子所签的协议是我帮助拟定的，第一次双方的购房协议签订后，因为西边邻居由杨某3变成杨某2了，后来又写了一份协议。
其证实与赵某、徐某1帮助协调翁辉退还李某购房款事宜的经过与证人赵某证实的内容基本一致。
6、证人杨某1的证言及转让协议，证实我和翁辉是同学，翁辉因为开发房子经常从我这借钱，我知道他欠朱某的也有钱。到2013年年底，我和朱某、翁辉一起到正阳县华宇大酒店算账，翁辉总共欠我20万元。翁辉说资金周转不开，王勿桥街的房子只盖了一层，第二层盖不起来了，愿意以80万元的价格转给朱某，其中包括欠我的20万元，我和朱某同意了。过了有三个多月，我和翁辉、朱某某在我家门市部里签订了转让协议。协议签订后我们三个找翁辉之前收定金的购房户核实情况，问到王勿桥乡马屯村翁楼的那一户购房的说因为小孩有病不想买了，让翁辉把定金退给她，当时翁辉也同意了。我对翁辉说刚好把那一家不要的房子抵给我，翁辉同意了，就给我出具了20万元的购房款收据。后来我做生意用钱，就把房子以20万元的价格卖给我二叔杨某2了。后来我听杨某2说有人搬进房子里住了，我进去一看是翁楼那个女的，我就对她说房子我卖给杨某2了，并把她的东西搬出来了。那女的说共给翁辉交了18万元钱，我就给翁辉打电话让他过来，翁辉过来说房子是我的，手续都给我出了，我就走了。
7、证人杨某2的证言及收条，证实2014年的时候，我侄女杨某1对我说她在王勿桥街有一处房子准备卖。2015年春节前，我分六次交给杨某120万元，购买下了这套房子，杨某1给我出具了收条。我把房款交付之后的一天，我听说有人到我买房子的那屋里住了，后来一问是李某搬进去了。我就赶到现场，问怎么回事，李某说是翁辉让她搬进去住的，我就给杨某1打电话让她去处理，然后我就走了。
8、证人朱某的证言，其证实的内容与证人杨某1证实的内容基本吻合，可以相互印证。
9、证人杨某3的证言及房屋转让协议，证实我以22万元的价格购买了翁辉在王勿桥街开发的房子，前期房款交给翁辉了，后期翁辉是和朱某某一起要房款，说他没钱盖第二层了，由朱某某负责盖，让我把购房款交给朱某某了。房款交完后，我和翁辉签订的房屋转让协议，后来我们购房户给翁辉打电话装电，联系不上，才知道翁辉跑了。
10、证人杨某4、杨某5的证言及房屋转让协议，二人证实向翁辉购房及支付房款的经过与证人杨某3证实的内容基本一致。
11、证人翁某2的证言，证实翁辉是我弟弟，翁辉离开正阳县已经两三年了，一直没有和家里联系过，家里也没有他的联系方式。
12、证人翁某3的证言及欠条，证实翁辉开发王勿桥街上的房子，下脚和盖第一层的时候是他找我施工建的，还让我帮忙卖房子。在施工过程中，翁辉给我说李某不想要房子了，想收他违约金。后来李某让我帮她找翁辉要房子，我和李某一起去翁辉经营的馋食猫饭店找到翁辉，翁辉同意把房子卖个李某。后来李某给翁辉交5万元的购房款时我也去了，加上之前交的13万元，共计18万元，剩下的4万元又让李某打个欠条。翁辉把欠条给我，说等李某搬进去住了把剩下的钱抵我的施工钱。后来李某把东西搬进房子里，被杨某1扔出来了，翁辉现在欠我还有10多万的工钱。
13、证人薛某、翁某4、翁某5的证言，三人证实2014年夏天，李某分别向他们借过钱，当时说是在王勿桥街上买房子。
14、正阳县公安局真阳派出所证明，证实2017年1月18日，民警到翁辉家中找翁辉，没有找到。
15、在逃人员登记信息表，证实翁辉于2017年1月18日被正阳县公安局刑拘在逃。
16、户籍证明，证实被告人翁辉，出生于1975年1月30日，作案时具备完全刑事责任能力。
17、前科证明，证实被告人翁辉在辖区内无违法犯罪记录。
18、到案证明、临时羁押证明，证实2017年1月24日，新疆库尔勒市公安局建设路派出所民警在库尔勒市香梨大道鑫华市场附近将翁辉抓获，后羁押于库尔勒市看守所。
19、辨认笔录，证实经李某、翁某1、赵某、罗某、朱某某辨认，被告人翁辉是卖给李某房子的人。
经杨某1、杨某2辨认，被害人李某是购买翁辉房子的人。
20、被告人翁辉与被害人李某签订的转让协议、收条、协议书，证实2013年8月28日，被害人李某与被告人翁辉签订了22万元的购房协议，李某陆续支付了18万元的房款。2014年1月26日，翁辉向杨某1出具了收到20万元购房款的收条。2014年8月20日，被害人李某与被告人翁辉再次签订了购买该房屋的协议。2015年3月3日，双方签订了退款协议，约定翁辉分两批将款退还李某。
21、视听资料，证实侦查机关依法讯问被告人翁辉时的同步录音录像情况。
上述证据经当庭出示、质证，合议庭评议后，本院予以确认。
本院认为，被告人翁辉在与被害人李某以22万元的价格签订房屋转让合同后，又将房屋转卖他人，在明知已不可能向被害人交付房屋的情况下，仍收取被害人购房款共计18万元后逃匿，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。正阳县人民检察院指控的罪名成立，予以支持。对于未遂部分4万元，可以比照既遂部分从轻处罚。被告人翁辉到案后如实供述了自己的犯罪事实，依法可从轻处罚。指定辩护人辩称，被告人到案后如实供述自己的犯罪事实，系初犯、偶犯，无前科，请求从轻处罚的意见，经查，理由正当，予以采纳。根据被告人的犯罪事实、犯罪情节、危害后果，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项、第二十三条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人翁辉犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币五千元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2017年1月24日起至2020年1月23日止。罚金限判决生效后十日内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向河南省驻马店市中级人民法院提出上诉。书面上诉的应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 武 磊
审 判 员 王 鹏
人民陪审员 史连文
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 安笑笑