郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1002民初4132号
原告曾志平，男，1970年10月12日出生，汉族，湖南省耒阳市人，住湖南省郴州市北湖区。
被告侯忠德，男，1968年9月8日出生，汉族，湖南省安仁县人，住湖南省郴州市北湖区。
被告蔡学莉，女，1973年3月3日出生，汉族，湖南省安仁县人，住湖南省安仁县。
被告郴州长信物业服务有限公司，住所地湖南省郴州市开发区招商广场大楼414室。
法定代表人李建良。
原告曾志平与被告侯忠德、蔡学莉、被告郴州长信物业服务有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曾志平到庭参加诉讼，被告侯忠德、蔡学莉、被告郴州长信物业服务有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曾志平向本院提出诉讼请求：1、判令被告侯忠德向原告偿还借款本金37万元、利息3.3万元（暂计至2016年12月18日），共计40.3万元；2、判令被告侯忠德向原告偿还借款本金8.8万元，利息0.78万元（暂计至2016年12月18日），共计9.58万元；3、判令被告侯忠德向原告支付违约金7.4万元；以上一至三项合计57.28万元；4、判令被告蔡学莉、郴州长信物业服务有限公司（担保人）对上述借款本金、利息和违约金承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告侯忠德于2013年12月18日与原告签订《抵押借款协议》，约定被告侯忠德以两套房屋（安房字第××号和郴州市南湖路南湖佳园3栋703室）向原告抵押借款40万元，借期6个月。合同签订后，原告之妻曹小英于2013年12月20日将38.8万元转账至被告指定的李建良账号，另1.2万元作为被告付给原告的第一个月利息。2016年3月18日，原、被告双方结算后，确认被告借款本金为37万元，借期1个月，并重新签订《借款协议》。但被告未按协议履行。2016年9月18日，双方再次结算，并约定将被告应付而未付的利息8.8万元，作为本金借给被告，计月息2600元。而被告仍然未履行。被告蔡学莉、被告郴州长信物业服务有限公司应对被告侯忠德向原告的借款承担连带偿还责任，故一并诉至法院。
被告侯忠德、蔡学莉、被告郴州长信物业服务有限公司未作答辩。
原告曾志平围绕诉讼请求依法提供了证据，本院审查后予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
侯忠德于2013年12月20日以资金周转为由向曾志平借款400000元，并出具借据，曾志平当日向侯忠德指定的李建良银行账号转账388000元。2016年3月18日，曾志平与侯忠德对借款金额进行结算，同时签订《借款协议》一份，协议约定侯忠德以安房字第××号房屋和郴州市南湖路南湖佳园3栋703室房屋作为借款抵押物，抵押借款金额370000元，借款期限为一个月，即从2016年3月18日至2016年4月18日，并于每月18号付利息11000元。郴州长信物业服务有限公司作为担保人在《借款协议》上加盖公司印章。同日侯忠德向曾志平出具《收条》一张。2016年9月18日，侯忠德向曾志平出具《借条》一张，载明“经结算，截止2016年9月18日，未按协议支付曾志平借款利息8.8万元。经双方协商同意，曾志平将此借款利息8.8万元作为本金借给侯忠德，并约定月利息2600元，从2016年9月18日开始计息”。然而，2016年3月18日之后，侯忠德再未履行还本付息的义务。侯忠德、蔡学莉原系夫妻关系，双方已于2016年2月19日办理离婚登记。
本院认为，本案属民间借贷纠纷。依法成立的合同受法律保护。本案侯忠德向曾志平借款400000元，曾志平实际向侯忠德交付借款388000元。因自然人之间的借款合同系实践性合同，借款金额以出借方实际向借款方提供的借款金额为准，故2013年12月20日侯忠德实际向曾志平借款本金388000元。借贷双方经结算签订的《借款协议》，重新约定了还款期限，但侯忠德未按约定期限还款，已经构成违约，现曾志平要求侯忠德偿还借款本金370000元，本院予以支持。《借款协议》约定每月付息11000元，该利率标准已超过法律规定，本院根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，将本案借款年利率调整为24%，计算2016年9月18日至2016年12月18日期间利息22200元（370000元×24%÷12×3月），对于曾志平诉请超出部分，本院不予支持。对于曾志平的第二项诉讼请求。侯忠德于2016年9月18日向曾志平出具的《借条》，约定将利息88000元转为借款本金，但是根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款规定，前期利率不得超过年利率24%，超过部分的利息不能计入后期借款本金，本院按年利率24%计算2016年3月18日至2016年9月18日期间的借款利息为44400元（370000元×24%÷12月×6月），故仅支持利息44400元计入借款本金，超过部分的利息不计入借款本金。同时，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款规定，对计入借款本金的44400元，本院不再支持利息。对于曾志平诉请的违约金74000元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，本案已按年利率24%支持曾志平诉请的利息，故对曾志平诉请违约金74000元，本院不予支持。
本案借款发生在侯忠德与蔡学莉婚姻关系存续期间，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应按夫妻共同债务处理，故蔡学莉应与侯忠德对本案借款本息向曾志平承担共同清偿责任。郴州长信物业服务有限公司作为担保人在《借款协议》上加盖公司印章，为本案借款承担保证责任，未约定保证方式，应按连带责任保证承担保证责任，即应对本案借款本息向曾志平承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第三十条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告侯忠德、蔡学莉应共同偿还原告曾志平借款本金414400元，支付利息22200元（利息暂计算至2016年12月18日，之后的借款利息以借款本金370000元为基数按年利率24%另行计算），合计436600元，此款限被告侯忠德、蔡学莉在本判决生效后十日内共同履行完毕；
被告郴州长信物业服务有限公司对被告侯忠德、蔡学莉所欠原告曾志平的上述第一项借款本息承担连带清偿责任；
三、驳回原告曾志平的其他诉讼请求。
如果被告侯忠德、蔡学莉、被告郴州长信物业服务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9528元，由被告侯忠德、蔡学莉、被告郴州长信物业服务有限公司连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 何宇红
人民陪审员 蔡秋玲
人民陪审员 张建国
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 黄 鹏
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。
按前款计算,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。