安徽省合肥市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）皖01民特293号
申请人：张国，男，1966年10月1日出生，汉族，住安徽省霍邱县。
委托诉讼代理人：陶陶，安徽华人律师事务所律师。
被申请人：葛雅彬，男，1991年8月30日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
申请人张国与被申请人葛雅彬申请撤销仲裁裁决一案，本院于2017年12月11日立案后进行了审查。现已审查终结。
张国申请称，请求法院依法撤销合肥仲裁委员会（2016）合仲字第0637号仲裁裁决。事实与理由：一、仲裁庭在审理案件中严重程序违法。涉案仲裁审理过程中，因案外人陶志宝以涉案房屋买卖合同明显低价、侵犯了其合法债权、转让行为无效为由在六安市霍邱县人民法院对张国和葛雅彬提出了撤销权之诉，我方向仲裁委提出中止审理的申请，但仲裁委以撤销权一案与本案无关为由，驳回了我方请求。仲裁委这一决定明显与事实不符、与法律相悖，撤销权之诉是基于对双方之间合同是否有效而提出的，在案件没有做出生效判决之前，双方的合同是否有效都是不确定的，而仲裁委不顾撤销权一案的结论就自行认定合同有效，在依据合同有效的前提下做出裁决，明显违法，应当撤销。二、仲裁庭的裁决超出葛雅彬的申请范围，且没有具体履行内容，将会导致裁决书无法执行。仲裁过程中查明案涉房屋在签订买卖合同前就已经抵押给了案外人马东兰，且办理了他项权证，在不解除抵押权的情形下，无法办理房屋过户手续，而葛雅彬在向合肥仲裁委申请仲裁的仲裁请求里仅要求我方“继续履行编号为GJMM055号存量房买卖合同和《GJMM055号合同补充协议》，并将位于合肥市政务区国贸天域花园3幢1704室房屋过户至葛雅彬名下”，并没有就房屋抵押权如何解除、房屋剩余的尾款如何支付、房屋于裁决生效后多少日内过户等事项作出明确的请求，但是仲裁委却裁决我方在收到裁决书10日内继续履行合同，并将案涉房屋过户至葛雅彬名下，明显属于超范围裁决，依法应当撤销。三、仲裁庭的裁决明显遗漏了重要事项。我方与葛雅彬签订的房屋买卖合同中约定的房屋价款是160万元，葛雅彬截止到目前也仅仅支付了15万元的定金，余款至今未付，合肥仲裁委在裁决书中并未涉及房屋剩余价款如何支付，却裁决我方要继续履行合同，将房屋过户给葛雅彬，明显遗漏了本案最重要的一环，如果按照该裁决书执行，将会导致我方在仅仅收到15万元房款的情形下失去房屋的所有权，这一裁决明显对我方不公，违反了最基本的等价交换原则，也违背了法律的公平原则，应当予以撤销。
葛雅彬辩称，我方认可仲裁结果，涉案房屋买卖合同是双方真实意思表示、合法有效，仲裁裁决亦合法有效，张国主张中止审理，我方已经在仲裁阶段对此进行答辩，另外陶志宝及霍邱县法院并未向仲裁委发函要求中止审理；张国所称的撤销权之诉，霍邱县法院已经作出一审判决，驳回陶志宝所有的诉请，我方认为双方买卖合同并未损害第三人的利益，张国及陶志宝只是为了拖延诉讼；涉案房屋买卖合同具有现实履行性，我方已经就本案仲裁裁决向法院申请强制执行，且我方应付的剩余房款已经全部到位，是因为张国拒不配合办理有关手续，且马东华也在案外与我方达成和解，就抵押权解除事宜形成一致意见，在房屋抵押且被他案查封的情形下，我方直接将款项交付给张国是不现实的，故张国提起本案撤销申请无事实理由，应予以驳回。
经审查查明：2017年9月8日，合肥仲裁委员会作出（2016）合仲字第0637号仲裁裁决：一、被申请人张国自收到本裁决书10日内继续履行编号为GJMM055号的《存量房买卖合同》和《GJMM055号合同补充协议》，并将位于合肥市政务区国贸天域花园3幢1704室房屋过户至申请人葛雅彬名下；二、被申请人张国于收到本裁决书之日起10日内赔偿申请人葛雅彬支付的律师费5.5万元；三、驳回申请人葛雅彬的其他仲裁请求。本案仲裁受理费21903元、处理费2190元、财产保全费5000元，由申请人葛雅彬承担2910元，被申请人承担26183元（此费用已由申请人葛雅彬预付，被申请人张国应将其承担部分即26183元，与上述第二项款项一并支付给申请人葛雅彬）。
涉案仲裁审理期间，案外人陶志宝于2017年4月13日向六安市霍邱县人民法院提起诉讼，请求撤销张国与葛雅彬之间转让房产的行为。张国于2017年4月27日以六安市霍邱县人民法院受理的（2017）皖1522民初2015号原告陶志宝与被告张国、第三人葛雅彬债权人撤销权纠纷一案与合肥仲裁委员会（2016）合仲字第0637号案件存在直接关联为由，向合肥仲裁委员会提出中止审理申请。合肥仲裁委员会于2017年5月23日作出（2016）合仲字第0637号决定书，认为张国的中止申请不符合相关法律规定，仲裁庭不予支持，决定本案仲裁程序继续进行。
本院认为，根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第十七条的规定，人民法院审查认定仲裁裁决是否应被撤销，仅对仲裁裁决是否存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的法定情形进行审查，除上述情形外，当事人以其他事由申请撤销仲裁裁决的，人民法院不予支持。据此，对于张国提出的几点主张，本院分析如下：
一、关于仲裁庭未中止审理涉案仲裁，是否违反法定程序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第二十条规定：“仲裁法第五十八条规定的‘违反法定程序’，是指违反仲裁法规定的仲裁程序和当事人选择的仲裁规则可能影响案件正确裁决的情形”。故本案在审查该项事由时，应当依据案涉仲裁时所适用的《合肥仲裁委员会仲裁规则》（2015年版，以下简称仲裁规则）进行审查。依据该仲裁规则第七十三条“组庭前中止仲裁或者终结仲裁的，由本会决定；组庭后中止仲裁或者终结仲裁的，由仲裁庭决定”的规定，是否中止仲裁程序，属于仲裁庭有权决定的事项。涉案仲裁中，仲裁庭根据案件审理情况，未支持张国提出的中止审理的请求、决定仲裁程序继续进行，属于仲裁庭根据案件情况自行决定的范畴，并不存在违反《中华人民共和国仲裁法》或仲裁规则的情形。张国此项申请撤销仲裁裁决的理由不能成立，本院依法不予支持。
二、关于张国提出仲裁庭的裁决超出葛雅彬的申请范围、且没有具体履行内容、将会导致裁决书无法执行的主张。本案中，张国称仲裁庭的裁决超出葛雅彬的申请范围，经审查，合肥仲裁委员会依据葛雅彬提出的仲裁请求作出涉案仲裁裁决，并未超出葛雅彬的仲裁申请范围、亦未超出涉案仲裁协议的范围，张国认为仲裁庭作出案涉裁决存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第（二）项“裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁”的情形显然不符合法律规定，本院依法不予支持。
三、关于张国提出仲裁庭裁决遗漏重要事项、存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第（六）项情形的主张。根据《最高人民法院关于审理仲裁司法审查案件若干问题的规定》第十八条“《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第六项和《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第二款第六项规定的仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为，是指已经由生效刑事法律文书或者纪律处分决定所确认的行为”之规定，张国并未提交证据证明仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为，其认为仲裁庭作出案涉裁决存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第（六）项规定的情形显然不符合法律规定，张国的该项主张实质上是对仲裁庭认定的案件实体问题不服，该事项属于仲裁庭依据所查明事实进行审查决定的范围，本院对此依法不作审查和认定。因此，张国此项申请撤销仲裁裁决的理由不能成立，本院依法不予支持。
综上，张国提出的申请撤销仲裁裁决理由均不成立，本院对其撤销仲裁裁决申请不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第十七条之规定，裁定如下：
驳回张国关于撤销（2016）合仲字第0637号仲裁裁决的申请。
本案申请费400元，由申请人张国负担。
审判长 袁开平
审判员 沈 严
审判员 王 苗
二〇一八年一月十日
书记员 姚瑞芳
附相关法条：
《中华人民共和国仲裁法》
第六十条人民法院应当在受理撤销裁决申请之日起两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》
第十七条当事人以不属于仲裁法第五十八条或者民事诉讼法第二百六十条规定的事由申请撤销仲裁裁决的，人民法院不予支持。