四川省邛崃市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邛崃民初字第2092号
原告邛崃市兴农农业发展有限公司，住所地：邛崃市。
法定代表人李云龙，总经理。
委托代理人谢云一，四川光时律师事务所律师。
委托代理人杨明，男，19981年12月4日出生，汉族，住邛崃市。
被告成都太丰农业开发有限公司，住所地：邛崃市。
法定代表人阎平，职务不详。
被告阎平，男，1960年12月26日出生，汉族，邛崃市。
被告彭燕，女，1961年1月8日出生，汉族，住邛崃市。
被告彭跃，男，1963年1月5日出生，汉族，住邛崃市。
被告章立萍，女，1963年3月9日出生，汉族，住邛崃市。
原告邛崃市兴农农业发展有限公司（以下简称兴农公司）与被告邛崃市太丰农业开发有限公司（以下简称太丰公司）、阎平、彭燕、彭跃、章立萍借款合同纠纷一案，本院于2015年7月7日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴农公司的委托代理人谢云一、杨明，被告阎平并作为太丰公司的法定代表人、被告彭燕到庭参加了诉讼，被告彭跃、章立萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴农公司诉称，2008年9月3日，原告与被告太丰公司签订了名为投资，实为借款的《生猪扩繁场投资合同》，合同约定：被告太丰公司因建设4个单元生猪扩繁场的资金需要，向原告借款320万元（其中固定资产120万元，流动资金200万元），利息自2008年8月18日起按月息6.8475‰计算，按季支付，支付日为每季度最后一个月的15日；被告太丰公司于2010年8月归还流动资金40%，2011年8月归还流动资金60%，2011年8月归还固定资产的30%，2012年8月归还固定资产的30%，2013年8月归还固定资产的40%。如被告太丰公司未按期归还借款及给付利息或经营状况恶化等无法清除到期借款本息等违约情形，原告有权要求被告太丰公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期的借款本息债务。2008年9月20日、2008年9月30日、2008年11月20日，被告阎平、彭燕向原告出具了《房产抵押申请书》《承诺函》，并与原告签订了《邛崃市兴农农业发展有限公司抵押反担保合同》，自愿以其临邛权0***62号《村镇房屋产权证》所载的400㎡的房产为其320万的借款本息提供了抵押担保。被告阎平、彭燕、彭跃、章立萍向原告出具了《不可撤销的反担保函》，向原告提供了信用担保。2010年12月2日，因被告太丰公司未按约偿还所欠原告320万元的借款本息债务，原告与被告签订了展期还款的《补充协议》，约定：“1、展期借款本金320万，展期期限为5年，其中2011年9月30日前归还16万元，12月30日欠归还24万元，2012年9月30日前归还24万元，余欠借款本金分期偿还，全部借款本金债务至迟应于2015年12月30日欠还清。2、2010年9月15日前所欠借款利息应于该月9月30日欠付清，2010年9月15日后的借款李按季支付，于每季度15日前付清，月利率6.6375‰，如遇邛崃市国民村镇银行调整利率，则按该行有关规定计付利息。3、如被告违约，原告有权依法追收到期和未到期的借款本息，被告应承担其原告为此产生的费用（诉讼费、代理费等）”；4、被告在原提供的抵押担保不变继续有效的情况下，新增其饲养的母猪作抵押担保，并签订抵押合同和办理抵押登记手续；5、除本协议已有约定者外，原《生猪扩繁殖场投资合同》中的条款继续有效。2010年12月20日，原告与被告太丰公司根据《补充协议》第五条的约定，签订了《抵押合同》，将其饲养的400头母猪为320万元的借款本息等债务提供了抵押担保，并于2011年5月23日依法办理了《动产抵押登记》。自《补充协议》签订后，被告太丰公司多次违约未按期偿还借款本息。为此，原告诉请人民法院判令：1、被告太丰公司立即偿还借款本金284万元及至2014年12月25日止的利息120万元（合计404万元）；2、被告太丰公司按月6.6375‰的利率向原告支付借款本金284万元从2014年12月26日起至生效判决确定的利息；3、被告阎平、彭燕、彭跃、章立萍对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告阎平、彭燕为上述债务提供的抵押房产享有优先受偿权。5、律师代理费10000元由被告承担。
被告太丰公司辩称，被告与原告签订的《生猪扩繁殖投资合同》、《补充协议》名为投资合同，实为借款合同，违反了法律强制性规定，为无效合同。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，故原告与被告签订的《不可撤销反担保函》、《承诺书》也无效。由于合同无效，被告太丰公司应当承担返还借款的义务，被告太丰公司已偿还了部分借款，原告与被告太丰公司应当对损失各承担50%的过错责任。
被告阎平的答辩意见与被告太丰公司的答辩意见一致。
被告彭燕的答辩意见与被告太丰公司的答辩意见一致。
被告彭跃未作答辩。
被告章立萍未作答辩。
经审理查明：
一、2008年9月3日，原告兴农公司与被告太丰公司签订《生猪扩繁场投资合同》（合同编号：邛兴农投2**8—16）。合同主要内容有：
第一条投资金额
乙方（指太丰公司）因建设生猪扩繁场4个单元需要资金320万元，甲方同意向乙方投资人民币（大写）叁佰贰拾万元。其中，固定资产120万元，流动资金200万元。
第二条投资资金的用途
甲方的投资只能用于乙方孔明镇（乡）姜殿村4个单元的生猪扩繁场项目的固定资产建设和生猪养殖的流动资金。
第三条投资的期限
甲方的投资期限为5年，即2008年8月18日至2013年8月17日。
……
第四条甲方投资条件
1、乙方保证在任何情况下都必须无条件地按约定时间归还甲方投资款。
2、在任何情况下乙方每年必须保证，甲方的投资收益达到投资总额月收益为6.8475‰。
3、甲方收益时间为每年每季度最后一个月的15日。
第六条投资的归还
一、本合同项下乙方的任何还款，均按先还收益后还投资的原则偿还。
二、归还投资计划
乙方应按以下计划归还投资：
2010年8月归还流动资金投资的40%；
2011年8月归还流动资金投资的60%；
2011年8月归还固定资金投资的30%；
2012年8月归还固定资金投资的30%；
2013年8月归还固定资产投资的40%。
第十一条其他约定事项
甲方的投资收益按邛崃市国民村镇银行贷款到达甲方账户的2008年8月18日起计算。
二、2008年8月15日，经成都市现代农业担保有限公司担保，兴农公司向邛崃市国民村镇银行借款4000万元，借款期限2008年8月15日起至2009年8月14日，借款利率6.8475‰，并约定借款期限超过一年，利率根据中国人民银行利率政策作相应的调整。依据邛兴农投2**8-16号《生猪扩繁场投资合同》，兴农公司于2008年12月23日向被告太丰公司账户转入320万元。被告太丰公司已偿还原告借款本金36万元，利息761827.97元。
三、2008年8月，被告阎平、彭燕、彭跃、章立萍向兴农公司出具《不可撤销的反担保函》，其主要内容为：兴农公司与成都市现代农业担保有限公司于2008年8月15日签订了一份《委托保证合同》（合同编号：成农担委字[2008]**4号），《委托保证合同》约定成都市现代农业担保有限公司为委托人在邛崃国民村镇银行的流动资金贷款提供担保（本笔贷款用于邛崃市50个生猪扩繁场建设），担保额度为人民币4000万元及其他相关费用，对此，本反担保人无条件地不可撤销地保证：反担保的保证范围为太丰公司与兴农公司签订的《生猪扩繁场投资合同》（合同编号：邛兴农投2**8-16）约定的兴农公司向太丰公司发放的投资款等额的本金、利息、违约金及兴农公司承担保证责任后实现追偿权的费用。
四、2008年9月20日，被告彭燕、阎平自愿以其共有的位于XX镇XX村X组的房屋（临邛权字第0****2号）作为抵押，为邛兴农投2**8-16号《生猪扩繁场投资合同》中太丰公司的借款承担抵押担保责任，并于2008年9月30日出具了《承诺函》。
2008年11月20日，原告兴农公司为甲方、被告太丰公司为乙方、被告彭燕为丙方共同签订《邛崃市兴农农业发展有限公司抵押反担保合同》（邛兴农抵字[2**8]-16号）。其主要内容为：根据甲方与邛崃市国民村镇银行于2008年8月15日签订的《借款合同》（合同编号：邛银借字第2008****0001号），甲方与成都市现代农业担保有限公司签订的《委托保证合同》（合同编号：成农担委字[2**8]0*4号），以及甲方与丙方签订的《生猪扩繁场投资合同》（合同编号：邛兴农投[2**8]-16号），甲方就《借款合同》项下的债务为乙方提供了连带责任保证担保。现甲方要求乙方向其提供反担保。丙方自愿以自有的合法资产为乙方的债务向甲方提供抵押反担保。丙方自愿以位于邛崃市XX镇XX村X组的房屋（房屋权证编号临邛权0****2号）为邛兴农投2**8-16号《生猪扩繁场投资合同》中太丰公司的借款承担抵押担保责任。该房屋未办理抵押登记手续。
五、2010年12月2日，被告太丰公司为甲方、原告为乙方，双方签订了《补充协议》一份（协议编号：QXNB-2****6））。主要内容有：
第一章总则
甲方因故不能按期偿还2008年9月3日与乙方签订的邛兴农投2**8-16号《生猪扩繁场投资合同》项下的到期款项本金及利息。
鉴于以上情况，乙方表示同意甲、乙双方于2008年9月3日签订的邛兴农投2**8-16号《生猪扩繁场投资合同》项下的到期借款进行展期，为明确在借款展期期间甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，在原《生猪扩繁场投资合同》继续有效的前提下，特签订此补充协议。
第二章展期事项
第1条依原生猪扩繁场投资合同，借款金额为叁佰贰拾万元，现仅对原《生猪扩繁场投资合同》编号为邛兴农投2**8-16号的到期和未到期的所有借款本金进行展期。展期金额为叁佰贰拾万元。
第2条展期期限为伍年，自2011年1月1日至2015年12月30日，每年必须归还两次借款本金（其中2011年9月30日归还16万元，12月30日归还24万元，2012年9月30日归还24万元，12月30日归还36万元，2013年9月30日归还24万元，12月30日归还36万元，2014年9月30日归还32万元，12月30日归还48万元，2015年9月30日归还32万元，12月30日归还48万元）。
第3条甲方在2010年9月15日前所欠利息必须在2011年9月30日前一次性支付给乙方，2010年9月15日后的利息按季度支付（每季度末15日前付清，现展期后展期借款月利率为6.6375‰，如邛崃市国民村镇银行调整利息，则按邛崃市国民村镇银行的有关规定办理。
第4条（略）
第三章担保事项
第5条依原生猪扩繁场投资合同，在原提供的抵押担保不变继续有效的情况下新增甲方饲养的母猪作抵押担保，由甲乙双方签订抵押合同并将抵押的母猪办理登记手续。
2010年12月20日，原告作为抵押权人、被告太丰公司作为抵押人签订了《抵押合同》（合同编号QXND-2****6）。合同约定抵押人自愿用公司所属的母猪400头（品种PIC）为抵押权人与债务人依主合同所形成的320万元债权提供抵押担保，并办理了动产抵押登记。
六、2007年8月24日，成都市农业委员会，成都市发展和改革委员会、成都市财政局、成都市物价局、成都市现代农业发展投资有限公司联合下发《1000个生猪规模养殖场养殖小区建设实施方案的通知》，在全市312年扶贫村和生猪发展区新建1000个存栏在500头以上规模的生猪养殖场养殖小区。生猪规模养殖场养殖小区建设和经营采取业主运作模式，建设资金采取村民和龙头企业入股，市和区（市）县财政补助和区（市）县农发投公司提供贷款担保等方式筹集。邛崃市人民政府为推进该项目，如养殖场资金不够，则由原告提供一定额度的委托贷款。本案中原告拨付给太丰农业公司的3200000元，即为原告向金融机构贷款后再发放给太丰农业公司发展生猪养殖场的贷款。
七、原告委托四川光时律师事务所代理本案，支出律师代理费10000元。
证明以上事实的证据有：原告兴农公司与被告太丰公司签订的《生猪扩繁场投资合同》一份及《补充协议》一份、转账到太丰公司的《进账单》及太丰公司出具的收据、太丰公司支付利息的票据、成农担抵字[2**8]16号《抵押反担保合同》、《承诺函》、《房产抵押申请书》、《房屋所有权证》、《不可撤销的反担保函》、《动产抵押登记书》、成农牧[2**7]13号文件、邛府函[2**7]260号文件、《关于筹措150个生猪规模养殖小区建设资金筹措及运行管理意见》、成信联发[2**7]146号文件、邛府办发[2**8]14号文件、邛府函[2**8]215号文件、《委托保证合同》、《借款合同》、《借款借据》、代理费发票经质证，予以证实，本院予以确认。
本院认为，各方当事人签订的《生猪扩繁场投资合同》、《不可撤销的反担保函》、《补充协议》、《抵押合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。原告向太丰公司的投资款项系根据当地政府支持生猪养殖业相关规定向金额机构贷款后向太丰公司发放，太丰公司应按约定承担全部还款责任。双方在合同中约定的投资收益实为太丰公司向金融机构支付的贷款利息，故太丰公司应按约定标准支付。双方约定太丰公司未按约归还本息，原告有权主张已到期和未到期的本息，故对原告要求太丰公司归还借款本金284万、截至2014年12月25日的利息120万元及自2014年12月26日起以284万元为基数，月利率按6.6375‰计算利息，本院予以支持。根据约定，原告有权主张律师费，对原告主张的10000元律师费，本院予以支持。被告阎平、彭燕、彭跃、章立萍自愿对上述款项承担保证，不违反法律规定，因被告阎平、彭燕、彭跃、章立萍未在担保函中明确是一般保证，依法应承担连带清偿责任。被告阎平、彭燕与原告签订了《房产抵押申请书》、《抵押反担保合同》，但抵押的房产并未办理抵押登记，故抵押权未成立。故原告主张对被告阎平、彭燕提供抵押的房屋享有优先受偿权本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告成都太丰农业开发有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告邛崃市兴农农业发展有限公司投资款2840000元及投资收益、律师代理费10000元，其中截止2014年12月25日的投资收益为1200000元，此后投资收益计算方法为：以投资款2840000元为计算基数，从2014年12月26日计算至判决确定投资款给付之日，按月利率6.6375‰为计算标准；
二、被告阎平、彭燕、彭跃、章立萍对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告邛崃市兴农农业发展有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39280元由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 何 莹
代理审判员 严开明
人民陪审员 郑文武
二〇一五年十一月二十七日
书 记 员 石 伟