福建省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽民终1487号
上诉人（原审原告）：中信银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区观风亭街6号“恒力金融中心”第1-5层、第16-25层。
负责人：李欣，行长。
委托诉讼代理人：金麟，北京大成（福州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄崇崇，北京大成（福州）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：广福鑫（福建）有色金属工业有限公司，住所地福建省福清市阳下街道洪宽工业村。
法定代表人：郑金华。
被上诉人（原审被告）：郭华，女，汉族，1977年7月9日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被上诉人（原审被告）：林航，男，汉族，1975年6月5日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被上诉人（原审被告）：董是佺，男，汉族，1958年9月29日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被上诉人（原审被告）：徐蕾，女，汉族，1961年11月18日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被上诉人（原审被告）：郭进贤，男，汉族，1953年1月26日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被上诉人（原审被告）：陈碧瑾，女，汉族，1952年1月19日出生，住福建省福州市鼓楼区。
原审被告：福建省化工建材有限公司，住所地福建省福州市东街43号新都会财经广场五层。
法定代表人：郭进贤。
上诉人中信银行股份有限公司福州分行(以下简称“中信银行福州分行”)因与被上诉人广福鑫（福建）有色金属工业有限公司（以下简称“广福鑫公司”）、郭华、林航、董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾及原审被告福建省化工建材有限公司（以下简称“化建公司”）金融借款合同纠纷一案，不服福建省福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人中信银行福州分行委托诉讼代理人黄崇崇到庭参加诉讼、被上诉人广福鑫公司、郭华、林航、董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾及原审被告化建公司经本院依法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中信银行福州分行上诉请求称：一、撤销福建省福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号《民事判决书》第三项判决，改判为广福鑫公司对上述《民事判决书》第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；二、请求依法撤销福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号《民事判决书》第四项判决，改判董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾对上述《民事判决书》第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；三、请求撤销福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号《民事判决书》第五项判决，改判中信银行福州分行有权对郭华、林航提供的位于福州市鼓楼区的房产（房屋所有权证号：榕房权Ｒ字第××号）折价或以拍卖、变卖该财产的价款在主债权本金最高额度2569200元及因该最高额度本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用范围内享有优先受偿的权利；四、请求撤销福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号《民事判决书》第六项判决，改判为中信银行福州分行有权对董是佺、徐蕾提供的位于福州市晋安区的房产[房屋所有权证号：榕房权Ｒ字第××号]在主债权本金最高额度1551900元及因该最高额度本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用范围内享有优先受偿的权利；五、判令广福鑫公司、郭华、林航、董是佺、徐蕾、陈碧瑾、化建公司、郭进贤承担本案的一审、二审的全部诉讼费用。
事实和理由如下：一、本案一审判决第三项判决广福鑫公司对一审判决第一项、第二项确定的债务在最高限额2500万元范围内承担连带清偿责任属于事实认定错误。根据本案编号为（2013）信银榕榕字第2013132841号《最高额保证合同》第二条：“被保证的主债权最高额度为等值人民币（大写）贰仟伍佰万元整”、以及第十二条“其他约定事项”第一款：“甲方在此承诺并保证：本合同第一条、第二条约定的最高额度仅指本金额度，因本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用不占用该最高额度，但构成主债权的组成部分，属于甲方提供的连带保证责任的范围”之约定，中信银行福州分行与广福鑫公司已就担保的范围作出了明确的约定，即上述的最高主债权数额为2500万元仅指本金额度限额，本案所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用并不占用该额度，但亦属于本案连带保证的范围。因此，广福鑫公司应当承担的保证责任的范围为债权本金及本案所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用。而一审判决将广福鑫公司承担连带保证责任的数额范围限定在2500万元内显属事实认定错误。二、一审判决第四项判决董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾对一审判决第一项、第二项确定的债务在最高限额2500万元范围内承担连带清偿责任错误。根据本案编号为（2013）信银榕榕字第2013132842号《最高额保证合同》第二条：“被保证的主债权最高额度为等值人民币（大写）贰仟伍佰万元整”、以及第十二条“其他约定事项”第一款：“甲方在此承诺并保证：本合同第一条、第二条约定的最高额度仅指本金额度，因本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用不占用该最高额度，但构成主债权的组成部分，属于甲方提供的连带保证责任的范围”之约定，中信银行福州分行与董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾已就担保的范围作出了明确的约定，即上述的最高主债权数额为2500万元仅指本金额度限额，所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用并不占用该额度，但亦属于本案连带保证的范围。因此，董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾应当承担的保证责任的范围为不超过2500万元的债权本金及本案所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用。而一审判决将董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾承担连带保证责任的数额范围限定在2500万元内显属错误。三、一审判决第五项判决中信银行福州分行仅就本案抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款，在2569200元的限额内对一审判决第一、二项确定的债权行使优先受偿权错误。根据本案编号为（2013）信银榕榕字第2013132843号《最高额抵押合同》第二条：“抵押担保的主债权最高额度为等值人民币贰佰伍拾陆万玖仟贰佰元”、以及第十四条“其他约定事项”第一款：“甲方在此承诺并保证：本合同第一条、第二条约定的最高额度仅指本金额度，因本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用不占用该最高额度，但构成主债权的组成部分，属于本合同项下抵押担保的范围”之约定，中信银行福州分行与郭华、林航已就抵押担保的范围作出了明确的约定，即上述的最高主债权数额2569200元仅指本金额度限额，本案所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用并不占用该额度。因此，郭华、林航提供的抵押物应当承担的担保责任的范围为不超过2569200元的债权本金及本案所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用。而一审判决将郭华、林航提供的抵押物担保债权数额范围限定在2569200元内显属事实认定错误。四、一审判决第五项判决中信银行仅就本案抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款在1551900元的限额内对一审判决第一、二项确定的债权行使优先受偿权错误。根据本案编号为（2013）信银榕榕字第2013132844号《最高额抵押合同》第二条：“抵押担保的主债权最高额度为等值人民币壹佰伍拾伍万壹仟玖佰元”、以及第十四条“其他约定事项”第一款：“甲方在此承诺并保证：本合同第一条、第二条约定的最高额度仅指本金额度，因本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用不占用该最高额度，但构成主债权的组成部分，属于本合同项下抵押担保的范围”之约定，中信银行福州分行与董是佺、徐蕾已就抵押担保的范围作出了明确的约定，即上述的最高主债权数额1551900元仅指本金额度限额，本案所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用并不占用该额度，但亦属于本案抵押房产项下抵押担保的范围。因此，董是佺、徐蕾提供房产抵押应当承担的担保责任的范围为不超过1551900元的债权本金及本案所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等实现债权的费用。而一审判决将董是佺、徐蕾提供的抵押物担保债权数额范围限定在1551900元内显然错误。
综上所述，一审判决的第一、二项判决正确。但一审判决第三、四、五、六项判决内容，对于本案讼争的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》的最高主债权限额的担保范围的认定错误，故提起上诉，请求依法改判。
本案诉讼中，化建公司曾提出上诉，但因没有缴交上诉费，按自动撤回上诉处理。
被上诉人广福鑫公司、郭华、林航、董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾、化建公司经本院依法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，本院依法缺席审理。
一审法院经审理查明：2013年11月25日，中信银行福州分行与化建公司签订编号为（2013）信银榕榕贷字第20131328号《综合授信合同》，约定：化建公司可向中信银行福州分行申请使用的综合授信额度为2500万元；综合授信额度的使用期限为1年，自2013年11月25日起至2014年11月25日止；同日，保证人广福鑫公司、郭进贤、董是佺与中信银行福州分行签订编号为（2013）信银榕榕字第2013132841号、第2013132842号的《最高额保证合同》,抵押人郭华、董是佺、徐蕾与中信银行福州分行签订编号为（2013）信银榕榕字第2013132843号、第2013132844号的《最高额抵押合同》，为本合同项下债权提供担保。
2013年11月25日，中信银行福州分行分别与广福鑫公司、董是佺和郭进贤签订编号为（2013）信银榕榕字第2013132841号、第2013132842号《最高额保证合同》，约定：提供保证的主债权为2013年11月25日至2014年11月25日期间因中信银行福州分行向化建公司授信而发生的债权；被保证的主债权最高本金额度为人民币2500万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为两年；担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用。合同还就其他事项进行了约定。董是佺的配偶徐蕾、郭进贤的配偶陈碧瑾均在编号为（2013）信银榕榕字第2013132842号《最高额保证合同》签章确认，表示其知晓合同约定并对于其配偶依据上述合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议。
2013年11月25日，中信银行福州分行与郭华签订编号为（2013）信银榕榕字第2013132843号《最高额抵押合同》，约定：郭华提供位于福州市鼓楼区的房产[房屋所有权证号：榕房权Ｒ字第××号]为中信银行福州分行与化建公司于2013年11月25日至2014年11月25日期间产生的债权提供抵押担保；担保的最高债权本金金额为256.92万元；抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用和其他所有应付的费用。合同还就其他事项进行了约定。郭华配偶林航于上述合同签章确认其知晓合同约定。上述抵押于2013年11月28日在福州市房屋登记中心办理抵押登记[房屋他项权证号：榕房他证T字第××号]。2013年11月25日，中信银行福州分行与董是佺、徐蕾签订编号为（2013）信银榕榕字第2013132844号《最高额抵押合同》，约定：董是佺、徐蕾提供位于福州市晋安区的房产[房屋所有权证号：榕房权Ｒ字第××号]为中信银行福州分行与化建公司于2013年11月25日至2014年11月25日期间产生的债权提供抵押担保；担保的最高债权本金金额为155.19万元；合同约定的其他内容与（2013）信银榕榕字第2013132843号《最高额抵押合同》相同。上述抵押于2013年11月28日在福州市房屋登记中心办理抵押登记[房屋他项权证号：榕房他证T字第××号]。
2013年11月29日，中信银行福州分行与化建公司签订编号为（2013）信银榕榕贷字第000275号《人民币流动资金贷款合同》，约定：中信银行福州分行向化建公司提供流动资金贷款，贷款金额为1000万元；贷款期限为1年，自2013年11月29日至2014年11月29日；借款按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下债权由广福鑫公司、郭华、董是佺、徐蕾、郭进贤提供担保；贷款年利率7.8%；逾期贷款罚息利率为贷款利率加收50%；若对化建公司不能按时支付的利息，中信银行福州分行有权按照罚息利率计收复利；本合同是编号为（2013）信银榕榕贷字第20131328号《综合授信合同》项下的具体业务合同，受该《综合授信合同》所约定的担保方式的担保。上述合同签订后，中信银行福州分行依约于2013年11月29日向化建公司发放贷款1000万元。贷款到期后，化建公司至今尚未清偿上述贷款本金1000万元及相应利息、罚息、复利。
2013年12月3日，中信银行福州分行与化建公司签订编号为（2013）信银榕榕承字第008615号《银行承兑汇票承兑协议》，化建公司向中信银行福州分行请承兑的汇票票面金额2000万元。上述《银行承兑汇票承兑协议》约定：在中信银行福州分行依本协议承兑之前，化建公司应按票面金额的50%在中信银行福州分行指定的保证金账户中存入保证金；由担保人广福鑫公司、郭华、董是佺、徐蕾、郭进贤提供担保；到期日中信银行福州分行未获清偿的票款，中信银行福州分行将根据逾期天数及逾期付款金额，按日利率万分之五计收罚息；本协议是编号为（2013）信银榕榕贷字第20131328《综合授信合同》项下的具体业务合同。合同还就其他事项进行了约定。2013年12月3日，中信银行福州分行为化建公司开具了上述承兑汇票。但汇票到期后，化建公司账户资金不足以支付票款，中信银行福州分行依约扣划了化建公司的保证金及利息用于付款，并为化建公司垫付了银行承兑汇票票款人民币986万元给持票人。
2013年12月11日，中信银行福州分行与化建公司签订了编号为（2013）信银榕榕贷字第20131328号《国内信用证融资主协议》，约定：中信银行福州分行为化建公司提供最高不超过2500万元的国内信用证项下融资授信总额度，中信银行福州分行有权随时调整前述授信额度；由担保人广福鑫公司、郭华、董是佺、徐蕾、郭进贤提供担保；若化建公司逾期清偿本协议项下本金、利息和其他款项的，中信银行福州分行有权计收罚息，罚息利率为本协议项下具体业务文件所约定的利率水平上加收50%；若对化建公司不能按时支付的利息，中信银行福州分行有权按照罚息利率计收复利。合同还就其他事项进行了约定。上述合同签订后，中信银行福州分行依据上述合同约定以及化建公司的申请，为化建公司开立国内信用证。但押汇到期后，化建公司账户资金不足以支付货款，中信银行福州分行依约扣划了化建公司的开证保证金用于付款，并为化建公司垫款4,999,960元。
中信银行福州分行依约向化建公司发放了1000万元流动资金贷款并垫付了汇票票款14859960元。贷款到期后，化建公司尚欠中信银行福州分行福州分行借款本金24,859,960元，及按合同约定的利率和付息方式支付利息、罚息、复利直至上述款项实际清偿之日止。
另查，中信银行福州分行为提起本案诉讼已实际支出律师代理费30000元。
一审法院认为，本案讼争《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》等，当事人主体适格、意思表示真实，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。中信银行福州分行依约向化建公司发放了1000万元流动资金贷款并垫付了汇票票款14859960元，化建公司未依约偿还欠款，已构成违约。现中信银行福州分行诉请化建公司偿还尚欠贷款本金24859960元及相应利息，于法有据，予以支持。中信银行福州分行为本案诉讼已经实际支出的律师代理费3万元，系实现债权的合理费用，化建公司亦应依约承担。
根据广福鑫公司、董是佺、郭进贤与中信银行福州分行签订的《最高额保证合同》，广福鑫公司、董是佺、郭进贤各应在担保的最高债权额2500万元限度内，对化建公司的上述债务向中信银行福州分行承担连带清偿责任。徐蕾作为董是佺的配偶、陈碧瑾作为郭进贤的配偶，应在夫妻共同财产范围内对各自配偶的担保责任承担共同还款责任。抵押人郭华、董是佺亦应依约承担抵押担保责任。郭华的配偶林航、董是佺的配偶徐蕾对上述抵押担保知悉亦表示同意，故中信银行福州分行有权对郭华、董是佺提供的抵押物行使抵押权。
关于化建公司、郭进贤抗辩认为本案借款被案外人天津兴电公司诈骗乃系讼争款项放款后的后续使用纠纷，与本案借款不属同一法律关系，故化建公司、郭进贤认为本案应依据“先刑后民”的原则中止审理的理由不能成立，对此不予采纳。
一审法院判决：一、化建公司应于本判决生效之日起十日内向中信银行福州分行偿还借款本金24859960元及利息、罚息、复利（暂计至2015年1月21日为1888106.69元，此后的利息、罚息及复利按照合同约定计至款项还清之日止）；二、化建公司应于本判决生效之日起十日内赔付中信银行福州分行律师代理费3万元；三、广福鑫公司应在担保的最高债权额2500万元限度内对本判决第一、二项确定的债务向中信银行福州分行承担连带清偿责任；四、董是佺、郭进贤分别在担保的最高债权额2500万元限度内对本判决第一、二项确定的债务向中信银行福州分行承担连带清偿责任，徐蕾对董是佺的前述担保债务、陈碧瑾对郭进贤的前述担保债务，均在夫妻共同财产范围内承担共同还款责任；五、中信银行福州分行有权对郭华、林航提供的抵押物【位于福州市鼓楼区的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）】拍卖、变卖所得的价款，对一审判决第一、二项所确定的债务在最高限额2569200元范围内优先受偿；六、中信银行福州分行有权对董是佺、徐蕾提供的抵押物【位于福州市晋安区的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）】拍卖、变卖所得的价款，对一审判决第一、二项所确定的债务在最高限额1551900元范围内优先受偿。案件受理费175690.33元、财产保全费5000元，均由化建公司、广福鑫公司、郭华、林航、董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾共同负担。
本院二审经审理查明，一审认定的案件事实于法有据，予以确认。
本案二审争议焦点问题是广福鑫公司、董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾是否仅在2500万额度内对本案借款本金承担连带责任；中信银行福州分行是否仅对郭华、林航以及董是佺、徐蕾提供的抵押房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款在主债权本金最高额度2569200元和1551900元范围内享有优先受偿权问题。
本院认为，一、广福鑫公司、董是佺、郭进贤与中信银行福州分行签订的《最高额保证合同》约定表明，被保证的主债权最高额度为2500万元；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用；本合同约定的最高额度仅指借款本金额度，因本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用不占用该最高额度，但构成主债权的组成部分，属于保证人广福鑫公司、董是佺、郭进贤提供的连带保证责任的范围。故中信银行福州分行诉求广福鑫公司、董是佺、郭进贤各应当承担的保证责任的范围均为不超过2500万元的债权本金及债权本金所产生的利息、罚息、复利及律师费等实现债权的费用有合同依据，予以支持。二、郭华与中信银行福州分行，董是佺、徐蕾与中信银行福州分行签订的《最高额抵押合同》约定表明，抵押担保的主债权最高额度分别为2569200和1551900元；本抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付的费用；本合同约定的最高额度仅指本金额度，因本金而发生的债务利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费等)和其他所有应付的费用不占用该最高额度，但构成主债权的组成部分，亦属于本案抵押房产项下抵押担保的范围。故中信银行福州分行诉求郭华、林航和董是佺、徐蕾各提供的抵押物应当承担的担保责任的范围分别为不超过债权本金2569200元和1551900元及本金所产生的利息、罚息、复利及律师费等实现债权的费用亦有合同依据，予以支持。中信银行福州分行一审未对违约金、损害赔偿金提起诉求，其对于此部分的上诉请求，不属于二审审理范围。
综上所述，中信银行福州分行上诉请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持福建省福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号民事判决第一、二项；
二、撤销福建省福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号民事判决第三、四、五、六项；
三、广福鑫（福建）有色金属工业有限公司、董是佺、郭进贤对福建省福州市中级人民法院（2015）榕民初字第764号民事判决第一、二项确定的在借款本金24859960元及利息、罚息、复利、中信银行股份有限公司福州分行律师代理费3万元向中信银行股份有限公司福州分行承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后，有权向福建省化工建材有限公司追偿；徐蕾对董是佺的前述担保债务、陈碧瑾对郭进贤的前述担保债务，均在夫妻共同财产范围内承担共同还款责任；
四、中信银行股份有限公司福州分行有权对郭华、林航提供的位于福州市鼓楼区的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）折价或以拍卖、变卖该财产的价款在主债权本金2569200元内及因该本金而发生的债务利息、罚息、复利及律师费等实现债权的费用范围内享有优先受偿的权利；郭华、林航在实际承担责任后，有权向福建省化工建材有限公司追偿；
五、中信银行股份有限公司福州分行有权对董是佺、徐蕾提供的位于福州市晋安区的房产[房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号]在主债权本金1551900元内及因该本金而发生的债务利息、罚息、复利及律师费等实现债权的费用范围内享有优先受偿的权利；董是佺、徐蕾在实际承担责任后，有权向福建省化工建材有限公司追偿。
六、驳回中信银行股份有限公司福州分行其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费35138元，由广福鑫（福建）有色金属工业有限公司、郭华、林航、董是佺、徐蕾、郭进贤、陈碧瑾、福建省化工建材有限公司共同负担。一审案件受理费按一审判决执行。
本判决为终审判决。
审 判 长 林 毅
代理审判员 黄 曦
代理审判员 黄 艳
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 陈汉文