大连市普兰店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0214民初5574号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行，住所地大连市普兰店区南山路92号。
负责人：阎某某，系该行行长。
委托诉讼代理人：庞某某、隋某某，均系辽宁莲城律师事务所律师。
被告：姜某某，男，1985年12月20日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。
被告：惠某，女，1987年1月24日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。
委托诉讼代理人：姜某某（被告惠某丈夫），男，1985年12月20日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行（以下简称邮政储蓄银行）与被告姜某某、惠某金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行的委托诉讼代理人隋某某，被告姜某某、被告惠某的委托诉讼代理人姜某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告立即偿还借款本金141126.26元、利息及罚息15016.91元（计算截止2017年3月7日）及自2017年3月8日起至付清借款日止按约定的罚息利率计算的罚息，并承担原告因索要债权而支付的律师代理费4684元；2、要求确认原告的抵押权合法有效，原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、要求被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2011年11月24日，原告与被告姜某某签订《个人额度借款合同》，合同约定：借款额度及存续期：原告向被告提供可以循环使用的借款额度20万元，存续期限为156个月（自2011年11月至2024年11月）；贷款用途为个人综合消费或个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮或下浮，浮动比例在《借款支用单》中约定。贷款发放前基准利率调整并适用于合同项下贷款的，适用新的基准利率并按比例重新调整；罚息利率：借款人未按合同约定的日期、金额归还贷款的，对逾期的贷款本息按日加收罚息，罚息利率为约定利率的1.5倍；违约责任：发生借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项等情形，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；费用：贷款人为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等，均由借款人承担。同日，原告与被告签订《个人额度借款抵押合同》，合同约定：抵押物为坐落于普兰店市铁西路40号1单元5层2号的面积为62.98平方米的房屋，担保范围包括债务人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人为实现债权及担保权的诉讼费、律师费等一切费用，发生合同第十二条约定情形之一，贷款人有权提前处分抵押物。在合同履行过程中被告违约，已连续多个还款期未能如期偿还本金、利息及罚息，经催要未果。现原告诉至贵院，请求依法保护原告的合法权益。
被告姜某某、惠某辩称：对原告诉讼请求及事实理由均没有异议，同意还款，但暂时没有钱。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、贷款（手工）借据、放款单、转账凭证、普房他证普抵字第20115150号房屋他项权证、账户交易明细表、欠款本金、利息、罚息明细表、委托代理合同、发票等证据，本院组织当事人进行了质证，二被告对上述证据均没有异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月24日，原告与被告姜某某签订编号为×××号《个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》，约定原告向被告姜某某提供借款本金20万元；借款用途为房产装修；借款额度存续期限为156个月，自2011年11月24日至2014年11月24日；额度存续期第一个月至第36个月借款人申请贷款；单笔借款最长期限为120个月，且支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日，单笔借款具体期限一支用单确认的贷款期限为准。还款方式为等额本息还款法；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮30%；结息日为贷款支用日的每月对日；借款人单笔借款未按合同约定的日期、金额归还贷款的，对逾期贷款的本息，按日加收罚息，罚息利率为合同约定贷款利率的1.5倍；不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项构成借款人违约；借款人违约救济措施：按本合同约定计收罚息、宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息、处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权；贷款人为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、翻译费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等，均由借款人承担。被告以位于普兰店市铁西路40号1单元5层2号的房屋，为其借款提供抵押担保。抵押条款约定，被告以普兰店市铁西路40号1单元5层2号的房屋为该借款提供抵押，抵押担保范围包括：债务人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、补偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告姜某某在合同抵押人处签名，被告惠某在抵押物共有人声明处签名。
2011年11月25日，原告与被告姜某某签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，载明借款期限为120个月。同日，原、被告将位于普兰店市铁西路40号1单元5层2号，62.98平方米的房屋在普兰店市房地产管理处办理了抵押已办理登记，登记证号为普房他证普抵字第20115150号。合同签订后，原告于2011年11月25日将借款20万元一次性发放至姜某某账户，同日转入合同约定的王凯×××账户，姜某某在个人贷款（手工）借据和个人贷款放款单上签字。
被告姜某某自2015年7月25日起开始拖欠借款本金及利息，至2017年3月7日，被告应依约偿还原告借款本金141126.26元、利息及罚息15016.91元。
再查，因本案诉讼需要，原告与辽宁莲城律师事务所签订委托代理合同，支付律师代理费4684元。
本院认为，原告邮政储蓄银行与被告姜某某签订的《个人额度借款合同》、系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定为有效。原告已按借款合同的约定履行了发放贷款的义务，被告姜某某未按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告有权根据《个人额度借款合同》关于违约责任的约定，要求被告姜某某偿还所有未偿还款项，包括借款本金141126.26元、利息及罚息15016.91元（计算截至2017年3月7日）以及自2017年3月8日起至款项还清之日止，按照双方签订的《个人额度借款合同》的约定计付罚息的民事责任。对于原告要求被告姜某某承担律师费4684元的请求，因被告姜某某与原告签订的《个人额度借款合同》中约定被告姜某某如若存在违约行为，则应当承担原告因追索欠款所产生的律师费。庭审过程中，原告提供了与辽宁莲城律师事务所签订的《委托代理合同》及辽宁莲城律师事务所开具的增值税专用发票，被告对此无异议，故对原告的此项请求，本院予以支持。关于原告要求确认抵押权合法有效，并对被告所有的位于普兰店市铁西路40号1单元5层2号的抵押房屋享有优先受偿权一节，因二被告以其共同所有的房屋为贷款设定抵押，系其真实意思表示，依据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以城市房地产等建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。2011年11月25日，原告与被告姜某某在普兰店市房地产管理处办理了抵押登记，故原告对被告姜某某所有的位于普兰店市铁西路40号1单元5层2号抵押房屋的抵押权合法有效。被告未能偿还到期本息的违约行为，损害了原告的合法利益，故原告依法对该房屋的折价、变卖或者拍卖款在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权。因被告惠某与姜某某系夫妻关系，借款发生于婚姻关系存续期间，为夫妻共同债务，故应由二人共同偿还。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告姜某某、惠某于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行借款本金141126.26元及逾期利息(截至2017年3月7日利息、罚息15016.91元,自2017年3月8日起至借款付清日止按照双方签订的编号为×××号《个人额度借款合同》的约定计付罚息）；
二、被告姜某某、惠某于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行律师代理费4684元；
三、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行对被告姜某某、惠某所有的位于普兰店市铁西路40号1单元5层2号（建筑面积62.98平方米，产权证号为普房权证普私字第XXXX号）抵押房屋的抵押权合法有效，并在其抵押担保的债务范围内就该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大连普兰店区支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期限给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
一审案件受理费3516元、保全费1341元，合计4857元（原告已预交），由被告姜某某、惠某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判长 滕 健
审判员 王 静
审判员 宋 丽
二〇一七年十一月二十三日
书记员 梁心奕
附相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。