安徽省六安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖15民终214号
上诉人（原审被告、反诉原告）：贾贵云，1936年9月26日出生，汉族，农民，住安徽省霍邱县。
上诉人（原审被告、反诉原告）：宋广全，1935年3月23日出生，汉族，农民，住址同上。
上述两上诉人共同委托代理人：洪永安，安徽兴隆律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：霍邱县农机化成人中专学校，住所地安徽省霍邱县。
法定代表人：李林涛，该学校长。
委托代理人：刘其明，安徽大鸣律师事务所律师。
上诉人贾贵云、宋广全因与被上诉人霍邱县农机化成人中专学校（以下简称霍邱农机校）排除妨害纠纷一案，不服霍邱县人民法院于2015年12月1日作出的（2015）霍民一初字第01638号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月10日公开开庭审理了本案。上诉人贾贵云及其与上诉人宋广全共同委托代理人洪永安，被上诉人霍邱农机校委托代理人刘其明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告霍邱农机校诉称：两被告于2015年2月24日不顾本校门卫的阻止，强行闯入学校，在其女儿、女婿的帮助下，撬开本校四间学生宿舍的门锁，将宿舍的床及学生生活用品全部搬出，并将自己的物品搬入，非法抢占了本校四间学生宿舍，对于两被告的行为，本校多次报警，均没有得到妥善处理，两被告自今仍强占四间宿舍。两被告的强占行为，导致学校80余名学生合铺，40余名学生挤在浴室，学生家长意见很大，严重影响了学校的声誉。为了维护本校的合法权益，特具状起诉。诉讼请求：1、请求依法责令两被告停止侵权行为，并限期搬出学校。2、判令两被告赔偿原告经济损失2万元。3、诉讼费用由两被告承担。
原审被告贾贵云、宋广全辩称：被告不存在撬学生宿舍的行为，也没有强行闯入，更不存在被告女儿、女婿帮助行为。是原告侵占了被告的宅基地，被告是居住在自己的宅基地上，被告不存在侵权行为，原告也不存在损失，即使有损失，被告也不存在赔偿责任。被告已经提起反诉，校方非法占用了被告家宅基地，校方不予归还，给被告家庭带来很大损害，校方要承担赔偿责任。
原审被告（反诉原告）贾贵云、宋广全反诉称：反诉人祖居霍邱县城关镇牌坊九组，村组分给反诉人442平方米宅基地和菜园地0.153亩。反诉人以前常年在外做生意，在反诉人不知情的情况下由反诉人之子宋玉辉将宅基地卖去351平方米，现剩余的91平方米宅基地被被反诉人建了简易房。反诉请求：判令被反诉人返还反诉人的91平方米宅基地和0.153亩菜园地。2、判令被反诉人赔偿损失6万元。3、诉讼费由被反诉人承担。
原审原告（反诉被告）霍邱农机校辩称：本案两被告提出反诉，反诉内容与法院审理的确认宅基转让合同无效纠纷的诉请是重复的，不符合反诉条件。被告现侵占的房屋是原告租用霍邱县河道局堤坝临时建房，并非反诉人的宅基地和菜园地。
原审法院审理查明：2015年2月24日上午，贾贵云、宋广全携带被褥、折叠铁床等行李及厨房灶具搬至霍邱农机校男生宿舍，占用宿舍4间（其中一间被告用于休息，一间被告用做厨房，另两间宿舍中学生的生活用品被其全部搬出）。霍邱县公安局城关派出所关于贾贵云、宋广全夫妻占用农机校男生宿舍的出警情况说明，贾贵云、宋广全夫妻俩在宿舍内吃住，经多次协商未能达成协议，贾贵云、宋广全至今未搬离。2015年7月8日，霍邱农机校提起诉讼，本案在审理过程中，贾贵云、宋广全提起反诉，要求原告返还其宅基地91平方米和菜园地0.153亩，并赔偿损失6万元。
另查明，贾贵云、宋广全系霍邱县城关镇牌坊居民，常年在街道做生意。2006年8月6日，霍邱农机校与霍邱县城关镇牌坊村民委员会、霍邱县城关镇牌坊村九村民组三方签订了一份有关土地使用权调解书，约定霍邱农机校驻牌坊村九村民组地界。2006年8月7日，甲方宋玉辉（飞）、姜维堂与乙方霍邱农机校签订了一份宅基转让协议书，协议约定：1、乙方为扩大教学规模，与甲方协商购买乙方东南角的甲方住房（含宅基地）一处，用于建教学楼，此处宅基东西长24米，南北长27米，合计648平方米，折合0.972亩，乙方一次性购买甲方房地产及使用权，价格为197000元。2、因宅基地是村组按照甲方人口现状划给甲方使用的，甲方转让后，村组不再划给甲方及其子女宅基地。3、此协议双方签字，乙方付给甲方转让费后，甲方交给乙方村民宅基证，此处宅基地使用权永属乙方等。在上述宅基地转让协议书中，宋玉辉共计转让351平方米宅基地及地上房产给霍邱农机校，2006年8月23日，宋玉辉出具领条，领到农机校宅基地及建筑物款12.7万元。宋玉辉系贾贵云、宋广全之子，宋玉辉去世后，贾贵云、宋广全以其无权处分宅基地为由，多次到相关部门反映，要求霍邱农机校返还宅基地。2014年12月29日，霍邱县城关镇人民政府出具诚信访复字（2014）99号关于贾贵云通知信访事项答复意见书，答复如下：经调查，刘珍系霍邱农机校校长，对于你们反映的问题，城关镇同牌坊、农机校进行了协调，经你本人、牌坊、农机校三方实地指认，你诉农机校多占你和姜维堂两户宅基地0.27亩，农机校愿意连同土地附属物在内补偿你两户3万多元。但你们坚持要回宅基地盖房居住，不接受货币补偿，多次协调无效，建议你们通过司法程序解决。2015年5月15日，贾贵云、宋广全以确认宅基转让合同无效为由提起诉讼，已另案处理。本案在审理过程中，贾贵云、宋广全反诉要求霍邱农机校拆除在被告宅基地上所建的简易房，返还被告的91平方米宅基地（442平方米－351平方米）和0.153亩菜园地。案经调解未果。
原审法院认为：学校的正常教学秩序受法律保护。被告贾贵云、宋广全本应通过合法的程序进行维权，却强行占住原告学生宿舍，给原告的教学工作造成一定的影响，损害了原告的合法权益，依法应承担民事侵权责任。本案审理的是排除妨害纠纷，被告主张的宅基地转让合同纠纷已另案处理，其所提出反诉要求返还宅基地及菜园地等，无证据证明，本院不予支持，另称原告侵占了被告的宅基地不予归还，给被告家庭带来很大损害，原告应承担赔偿责任的意见，亦应另行主张。原告要求依法责令两被告停止侵权行为，并限期搬出学校的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。其另诉请两被告赔偿经济损失2万元，因未能提供相关证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第七条、第十条、第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十之规定判决：一、被告贾贵云、宋广全于本判决生效后三十日内腾房、交还所占房屋。二、驳回原告（反诉被告）霍邱县农机化成人中专学校的其他诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）贾贵云、宋广全反诉请求。案件受理费300元，由原告负担。
上诉人贾贵云、宋广全上诉提出：上诉人享有诉争91平方米宅基地和0.153亩承包地的合法使用权，被上诉人霍邱农机校在此搭建房屋侵犯了上诉人的土地使用权，原审法院支持被上诉人的违法行为，驳回上诉人的诉讼请求错误。请求二审法院依法撤销一审判决，改判驳回霍邱农机校的全部诉讼请求，霍邱农机校拆除房屋返还上诉人91平方米宅基地和0.153亩菜园地，赔偿损失6万元。
被上诉人霍邱农机校辩称：上诉人贾贵云、宋广全要求被上诉人返还91平方米宅基地和0.153亩承包地没有任何证据支持，其反诉提出的要求被上诉人返还91平方米宅基地和0.153亩承包地的请求，在其诉被上诉人合同纠纷案件中已经提出。上诉人强行进住学校，干扰学校教学秩序是一种侵权行为，应当被制止。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应当维持。
二审诉讼期间，上诉人贾贵云、宋广全向法庭提供证据有：证据一、霍邱县城关镇牌坊村村委会《协调证明》一份，证明霍邱农机校侵占宋广全土地0.162亩的事实。证据二《牌九组证明》一份，证明宋广全的宅基地和菜地连在一起，系1967年分得，牌九组有分地的登记表。证据三《牌九村民组证明》一份，证明2006年8月6日，牌坊、牌九组、农机校三方签订的有关土地使用权调解书是虚假的。
被上诉人霍邱农机校质证意见：证据一不具有真实性，证明应当有村委会负责人签名，而这份没有，形式不合法，霍邱县农机校坐落在牌坊范围内，牌坊村村委会作为有利害关系的一方出具的证明，不具有证明效力。证据二形式上不合法，村民组不能做为组织出具证明，应当村民出具证明，属于证人证言，应当由证人出庭，对真实性有异议。证据三证明形式不合法，内容上农村土地以村民委员会为所得者，而由村民组证明，证明内容不真实。
本院认证意见：本案审理的不是土地使用权确认纠纷，上诉人二审期间提供的证据与本案没有关联性，对其证据效力本院不予确认。
二审查明的事实与一审认定的事实相同。
另查明：2015年5月15日，贾贵云、宋广全向霍邱县人民法院提起诉讼，诉称2006年8月7日，其子宋玉辉（飞）在未告知其的情况下，私自将全家442平方米宅基地及0.153亩菜园地转让给霍邱县农机校。2010年4月，宋玉辉（飞）去世后，其才得知宅基地及耕地被转让的事实，其多次上访，要求霍邱县农机校归还土地，政府部门作出答复意见，认可霍邱县农机校宅占用其宅基地的事实。要求法院确认宋玉辉与姜维堂跟霍邱县农机校签订的宅基转让协议无效，霍邱县农机校返还442平方米宅基地及0.153亩菜园地。2015年7月8日，霍邱县农机校向霍邱县人民法院提起诉讼，请求判令贾贵云、宋广全停止侵权行为。2015年8月5日，贾贵云、宋广全提出反诉，其反诉主张霍邱县农机校返还的91平方米宅基地和0.153亩菜园地与其2015年5月15日向霍邱县人民法院提起诉讼，主张霍邱县农机校返还442平方米土地系同一块土地。
本院认为：学校的正常教学秩序受法律保护。贾贵云、宋广全认为霍邱县农机校侵占了其宅基地使用权，应通过合法的程序进行维权，其强行占住霍邱县农机校学生宿舍，给霍邱县农机校的教学工作造成一定的影响，损害了霍邱县农机校的合法权益，依法应承担民事侵权责任。原审判决贾贵云、宋广全停止侵权行为，符合法律规定。贾贵云、宋广全反诉提出要求霍邱县农机校返还宅基地及菜园地的主张，其在一审提出反诉前，已经向霍邱县人民法院提起起诉，且霍邱县人民法院已另案处理，根据一事不再理的民事诉讼原则，原审判决驳回其反诉请求，并无不当。贾贵云、宋广全提出的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由贾贵云、宋广全承担。
审 判 长 王 军
审 判 员 张海龙
代理审判员 马 龙
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 宋贵杰
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后依法改判；
（四）原判决遗漏当事人或者缺席判决严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。