陕西省勉县人民法院民 事 判 决 书（2016）陕0725民初830号原告：汉中中远建筑机械工程有限公司。法定代表人：唐定华。委托代理人：李季成。被告：河北省第四建筑工程有限公司第五分公司。法定代表人：王新征。委托代理人：闫桃，系该公司法律科副科长。（特别授权）本院于2016年7月11日立案受理原告汉中中远建筑机械工程有限公司与被告河北省第四建筑工程有限公司第五分公司租赁合同纠纷一案，依法由审判员屈海涛，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李季成到庭参加了诉讼，被告及其委托代理人经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告诉称：2009年，被告承揽了陕西省尧柏水泥厂的建设项目，施工中需在我公司租赁“三钢材料”，同年10月17日双方签订了《建筑三钢租赁合同》。合同约定：由被告租赁我公司的扣件、架杆、架板，每月30日前，甲方（原告）按实际租用量填制租赁结算单，乙方（被告）签字认可；次月15日前乙方支付上月租赁费（不满一月的租赁业务，乙方应在租赁物品归还的当月付清租赁款项）；租赁物品归还后，乙方一个月内付清剩余租赁费；损坏和丢失的租赁物品赔偿款项应在租赁物归还后三日内支付。合同还约定：乙方应按本合同约定及时办理租赁手续，超过三日未签字确认的，视同已认可甲方编制的租赁结算单；乙方应按本合同约定支付租赁费，未按约定时间付款的，按每日千分之三计算并支付违约金；乙方应按本合同约定支付剩余租赁费，未按约定时间付款的，按日千分之五计算并支付违约金；乙方未按本合同约定及时支付损坏和丢失赔偿款，未按约定时间付款的，按日千分之八计算并支付违约金。在解决争议方式中约定：协商未果，到甲方所在地人民法院诉讼。合同签订后，我公司按照被告的需求及时向其提供了租赁物，并且每月双方都对租赁费进行了签字确认。自2009年10月至2010年8月，被告总计应向我公司支付租赁费197820.31元，但被告仅支付了部分租金。后经原告数次催要，截止现在被告仍下欠原告租金45436.88元。鉴于被告的极不诚信行为，我公司只能依法提起诉讼，请求人民法院依法判令被告立即支付所拖欠的我公司租赁费45436.88元，被告承担不按合同履行的违约责任，支付违约金45550.00元。被告辩称：按合同约定履行了义务，并未违约，不应支付违约金，至2015年2月，被告已支付被答辩人租赁费用152383.43元，剩于尾款未支付是因为被告支付原告上述租赁费用后，原告未向被告开具增值税发票；根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款相关规定，合同约定的违约金属于“过分高于造成损失”的情形，应按照不超过造成损失的30%计算符合法律规定，如没有证据证明损失的实际数额，只能按人民银行基准贷款利率计算损失，违约金标准不超过人民银行贷款利率的1.3倍，2009年贷款基准利率为5.76%，那么本案违约金的计算标准不应高于年利率7.49%。经审理查明：2009年被告承揽了陕西省勉县尧柏水泥厂的工程建设项目，施工中需在原告处租赁“三钢材料”，同年10月17日双方签订了《建筑三钢租赁合同》。合同约定：由被告租赁我公司的扣件、架杆、架板，每月30日前，甲方（原告）按实际租用量填制租赁结算单，乙方（被告）签字认可；次月15日前乙方支付上月租赁费（不满一月的租赁业务，乙方应在租赁物品归还的当月付清租赁款项）；租赁物品归还后，乙方一个月内付清剩余租赁费；损坏和丢失的租赁物品赔偿款项应在租赁物归还后三日内支付。合同还约定：乙方应按本合同约定及时办理租赁手续，超过三日未签字确认的，视同已认可甲方编制的租赁结算单；乙方应按本合同约定支付租赁费，未按约定时间付款的，按每日千分之三计算并支付违约金；乙方应按本合同约定支付剩余租赁费，未按约定时间付款的，按日千分之五计算并支付违约金；乙方未按本合同约定及时支付损坏和丢失赔偿款，未按约定时间付款的，按日千分之八计算并支付违约金。在解决争议方式中约定：协商未果，到甲方所在地人民法院诉讼。合同签订后，我公司按照被被告的需求及时向其提供了租赁物，并且每月双方都对租赁费进行了签字确认。原、被告依照合同约定，履行各自义务。2010年8月31日，被告向原告归还了全部租赁物，租赁关系结束。被告总计应付原告租赁费为178036.71元，被告于2009年10月20日支付原告押金5000元、2010年2月2日支付原告15000元、2010年4月24日支付原告20000元、2010年8月24日支付原告20000元、2010年12月3日支付原告20000元、2011年1月20日支付原告40000元、2013年2月6日支付原告10000元、2015年2月17日支付原告2600元，合计支付原告132600元，尚欠原告租赁费45436.71元（包含租赁物损毁、维修费用5976元）。原告多次催收无果，遂以上述请求向本院提起诉讼。审理中，原告主张违约金利率调整为50/000，计算时间及标准为：2011年2月起算下欠租金58036.71元计息止2013年2月；2013年2月下欠租金48036.71元计息止2015年2月；2015年2月下欠租金45436.71元计息止起诉之日。认定以上事实的证据有：原、被告双方签订的《建筑三钢租赁合同》、租赁费结算清单10份、被告支付原告租赁费收款收据8份、对账明细表1份及原告的当庭陈述，证据充分确实，足以认定。本院认为，原、被告双方于2009年10月17日签订的《建筑三钢租赁合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。被告未按合同约定全面履行合同义务，仅支付原告部分租赁费，其行为显系违约。原告要求被告支付租赁费及租赁物损毁、维修费用合计45436.71元的诉讼请求，本院依法予以支持。原告请求支付违约金45550元的诉讼请求，因其约定违约金过高，超过延期付款的实际利息损失，故对此请求不予全部支持。原告代理人提出按50/000日利率计算违约金，因合同未约定，故对其代理意见，不予采纳。被告辩称违约金约定过高，超过了延期付款实际利息损失，请求依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款之规定予以调整，其代理意见本院予以采纳。被告请求违约金标准为不超过人民银行贷款利率的1.3倍，即不应高于年利率7.49%的意见，本院不予采纳。但，根据被告的违约行为及给原告造成延期付款的利息损失，兼顾合同履行情况，当事人的过错程度，以及与其利率等综合因素，结合本案的实际情况，违约金计算标准按中国人民银行迟延履行期间利息2.10/000自2011年2月至2016年7月分段计算为宜。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第二百一十二条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：被告河北省第四建筑工程有限公司第五分公司支付原告汉中中远建筑机械工程有限公司租赁费39460.71元及租赁物损毁、维修费用5976元，合计45436.71元。同时，原告按收取租金向被告出具增值税发票。被告河北省第四建筑工程有限公司第五分公司支付原告汉中中远建筑机械工程有限公司违约金20904.57元（自2011年2月欠原告租金58036.71元至2013年2月违约金为8775.15元；2013年2月欠原告租金48036.71元至2015年2月违约金为7263.15元；2015年2月欠原告租金45436.71元至2016年7月违约金为4866.27元）。上述款项合计：66341.28元，限判决生效后一个月内履行完毕。驳回原告其他诉讼请求。案件受理费2070元，减半收取1035元由被告河北省第四建筑工程有限公司第五分公司负担。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。同时向汉中市中级人民法院预交上诉案件受理费，并将缴费收据提交本院。审判员  屈海涛二〇一六年九月二十日书记员  宋 平