长春市南关区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0102民初274号
原告王淑荣，女，汉族，1963年6月14日出生，住址长春市南关区。
委托代理人曲敏，吉林常春律师事务所律师。
被告王亚梅，女，汉族，1963年10月16日出生，住址长春市绿园区。
委托代理人张居祺，吉林华信律师事务所律师。
被告牛财，男，汉族，1962年10月13日出生，住址长春市二道区。
委托代理人赵天启，吉林华信律师事务所律师。
原告王淑荣与被告王亚梅、牛财民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王淑荣及其委托代理人曲敏、被告王亚梅委托代理人张居祺、被告牛财委托代理人赵天启到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王淑荣向本院提出诉讼请求：1、判令被告王亚梅立即向原告偿还欠款410万元（大写：肆佰壹拾万元整）人民币，并支付如下欠款利息：（1）以310万元为基数，自2015年10月11日起至实际给付之日按月利率2%计算；（2）以100万元为基数，自2014年12月18日起至实际给付之日止按月利率2%计算。被告牛财在100万本金欠款本息范围内承担连带给付责任。2、案件受理费由被告承担。后变更诉讼请求为：请求判令王亚梅立即向原告偿还欠款本金3856000元（叁佰捌拾伍万陆仟元整）人民币，并支付如下欠款利息。1.以2856000元为基数，按月利率2%支付自2016年5月30日起至实际给付之日止的欠款利息。2.以100万元为基数，按月利率2%支付自2014年12月18日起至实际给付之日止的利息。被告牛财在本项欠款本息范围内承担连带给付责任。
事实和理由：被告自2014年4月起多次向原告借款，分别于2014年4月2日向原告借款30万，2014年4月30日向原告借款60万元，2014年5月27日向原告借款100万元，2014年7月25日向原告借款100万元，2014年9月7日借款20万元，合计：310万元。2016年6月20日，原被告双方达成还款协议，协议约定：被告于2016年6月30日前一次性向原告偿还374万元（包含部分利息64万元），并约定按月利率5%计算利息，经法院调证，我方认为该借款被告至今尚欠借款本金2856000元及利息未能偿还。2014年12月18日被告王亚梅以购买房屋的形式向原告借款100万元，被告牛财为该笔欠款提供担保，约定还款日期为2015年7月1日之前。由于二被告并未按约定还款，2015年7月1日，被告牛财同意承担保证责任与王亚梅共同为原告出具100万元欠条一份，约定欠款利息自2014年12月18日起按月利率5%计算至实际给付之日止，时至今日该欠款本息分文未还。上述两份借款到期后经原告多次找到二被告催要，二人拒绝给付。故原告向人民法院提出诉讼。
王亚梅辩称：1、原告诉请的本金数额不正确，原告在借款给被告时均预先扣除一个月利息（310万两笔100万均扣利息5万，均实收95万，一笔60万元收到40万，还有两笔分别为20万和30万不清，均需以原告证据为准），本金具体数额将以原告举证为准2、100万元实际借款人为牛财，与王亚梅无关，不应由王亚梅偿还。3、被告王亚梅已向原告支付利息116.6万元，本金120万元,本息合计偿还236.6万元，其中超过法律规定的年息36%（人民币62万元）部分属无效，原告应折抵本金。再次开庭时辩称:2014年5月27日原告向被告转款100万元当天被告向原告转款5万元，故实际借款是95万元，原告提供的还款协议计算表，计算3分利的时间不正确，被告于2015年9月1日最后一次向原告支付利息，故3分利的截至实际应计算到当日，两笔汇款计80万元是偿还的本金，故该数额应从本金中扣除。被告截至2015年9月1日多向原告汇利息93.85万元，此款应折抵本金。
被告牛财辩称：1、被告牛财并非借现金100万元，而是以房屋抵顶100万元；2、由于是以房屋抵顶100万元，因此房屋本身不应支付利息；3、被告牛财同意给付也是以房屋抵偿。再次开庭时辩称:牛财在2014年12月18日的协议中是担保人，担保人可以承担连带，但是在2015年7月1日又称为欠款人，到2016年11月24日，甲方王亚梅乙方王淑荣又达成一个补充协议，在这个补充协议中被告牛财没有参与，因此对原被告双方约定的利息对牛财没有约束，因此我方对还100万没有异议，但不同意承担利息。
原告进行了如下举证：
证据1、被告王亚梅、牛财身份证复印件，证明身份。
证据2、借款协议1份（签订时间2014年5月27日），金额30万元，借期为2014年4月2日至2014年9月1日，月利率5%。
证据3、借款协议1份（签订时间2014年5月27日），金额60万元借期为2014年4月30日至2014年9月29日，月利率4%。
证据4、借款协议1份（签订时间2014年5月27日），金额100万元借期为2014年5月27日至2014年10月26日，月利率5%。
证据5、借款协议1份（签订时间2014年7月25日），金额100万元借期为2014年7月25日至2014年12月26日，月利率5%。
证据6、借据1份，（出具时间2014年9月7日），金额20万元。
证据7、针对以上5份借据出具的还款协议1份（出具时间2016年6月20日），本金共计310万元，利息64万元，本息均未还款。
证据8、转款凭证3份：（1）2013年8月31日原告向被告王亚梅的会计张颖转款50万元；（2）2014年4月1日向王亚梅转款7万；（3）2014年3月29日向王亚梅转款20万。这三份转款凭证是30万和60万的借款的转款凭证，尚有135000元转款凭证需向银行调取，7日内向法院提供。这两笔借款本金总计90万元，共计转款905000元。
证据9、转款凭证1份（2014年5月27日），原告向王亚梅转款，金额为100万元。
证据10、转款凭证1份（2014年7月25日），原告向王亚梅转款，金额为100万元。
证据11、转款凭证1份（2014年9月7日），原告向王亚梅转款，金额为20万元。
以上诸份证据是证明310万元的转款事实。
证据12、王亚梅与牛财共同出具的欠条1份（2015年7月1日），金额为100万元，由两人共同签名。
证据13、协议书1份（2014年12月18日），王淑荣与王亚梅签订协议，牛财为欠款担保人，三方约定将原告王淑荣房屋抵顶二被告所欠赵术杰欠款，原告按被告指示，将房屋过户给案外人赵术杰，后二被告为原告出具证据12的欠款欠条（附赵术杰身份证复印件1份）。
补充协议书1份（2016年11月24日），约定利息从2014年12月18日至实际给付之日按月利率5%计算利息。
被告王亚梅质证：
对证据1、无异议。
对证据2-证据6、对证据本身无异议，但具体借款数额以证据为准，反证未举。
对证据7、对本金数额有异议，2015年4月18日王亚梅通过朋友向原告汇款50万元，用以偿还本金，2015年5月26日牛财通过朋友向原告农行卡转款30万元，用以偿还本金，当时按月息5%计算，本息数额不准确，借款本金应为310万元，已偿还80万元，尚欠本金230万元。
对证据8、无异议。虽135000元原告方尚未提供转款凭证，但我方对其向我方转款135000元无异议。
对证据9、本身无异议，但同日我方向原告转款5万元，实际借款本金为95万元。
对证据10、无异议。
对证据11、无异议。
对证据12、无异议。
对证据13、对证据本身真实性无异议。约定5%月利率过高。
被告牛财质证：
对证据1、无异议。
对证据2-证据11、与牛财无关，不予质证。
对证据12、无异议。此欠条双方未约定利息。
对证据13、对证据本身真实性无异议。对补充协议：牛财对约定利息一节并不知情，牛财未签字，因此补充协议对牛财不具有约束力。由于被告牛财与王淑荣之间只是一种欠款，希望法庭查明事实，没有借条与打款记录，依据事实是牛财为担保人将房屋抵账作价为100万元，因此不存在借款与欠款利息问题，因此牛财不应承担利息。
被告王亚梅进行了如下举证：
中国建设银行转款明细如下：
1、2014年5月5日，转款24000元（从尾号3147卡转入尾号9166卡）；
2、2014年5月27日，转款5万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）；
3、2014年5月29日，转款24000元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）；
4、2014年6月30日，转款74000元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）；
5、2014年7月30日，转款5万元（从尾号3147卡转入尾号9166卡）；
6、2014年7月31日，转款24000元（从尾号3147卡转入尾号9166卡）
7、2014年8月1日，转款5万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
8、2014年8月3日，转款5万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
9、2014年8月29日，转款24000元（从尾号1032卡转入尾号9166卡）
10、2014年9月1日，转款5万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
11、2014年9月10日，转款5万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
12、2014年10月3日，转款74000元（从尾号1032卡转入尾号9166卡）
13、2014年10月14日，转款5万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
14、2014年10月21日，转款5万元（从尾号1032卡转入尾号9166卡）
15、2014年12月12日，转款10万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
16、2015年2月15日，转款396000元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
17、2015年5月7日，转款20万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
18、2015年9月1日，转款20万元（从尾号5059卡转入尾号9166卡）
以上转款明细合计154万元，用以偿还利息，超过年利率36%的部分的利息无效，应折抵本金。
19、2015年2月15日，转款10万元（从尾号2011卡(牛财银行卡)转入尾号9166卡，未提供明细），用以偿还利息。
20、2015年4月18日（实际为2015年4月16日），转款50万元（王亚梅朋友家转给原告王淑荣，未提供明细），用以偿还本金。
21、2015年5月26日，转款30万元（牛财通过朋友转给原告王淑荣，未提供明细），用以偿还本金。
原告质证意见为：
对1-18笔共偿还154万元利息无异议。对19-21笔希望以转款凭证为准，现无转款凭证，我方认可第19笔10万元，其他两笔暂不认可。
被告牛财质证意见为：对被告王亚梅证据真实性无异议。
第二次开庭原告补充证据一份：长春农商银行存款明细账2014年1月20日存款13.5万元，是对第一次庭审原告证据8的补充。
本院调取证据两项：
1.2017年4月19日农行东南湖大路支行查询存款通知书回执1份，2017年4月19日农行东南湖大路支行个人客户关联合约信息1份，2017年4月19日农行正大支行取款业务凭证1份，体现2015年5月26日牛财转给王淑荣30万元。
2.2017年4月19日建设银行南亚泰大街支行查询存款通知书回执1份，2017年4月19日建设银行南亚泰大街支行存款账户信息及明细账查询1份，体现2015年4月16日王淑荣收到存入现金50万元，2017年6月16日建设银行长春青年城支行查询存款通知书回执1份，体现存款人为姜雪峰，2017年6月16日建设银行长春青年城支行客户信息1份，体现2015年4月16日存入王淑荣账户的50万元系姜雪峰存入。
二被告对两项证据均无异议，并表示30万元是替王亚梅还款。
原告对调取证据无异议，并表示两项证据体现王亚梅分别通过牛财，姜雪峰给原告转了30万元和50万元，原告方表示认可。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下:
2013年8月31日，原告向被告王亚梅的会计张颖转款50万元；2014年1月20日，原告向王亚梅转款135000元；2014年4月1日，原告向王亚梅转款7万；2014年3月29日，原告向王亚梅转款20万；2014年5月27日，原告向王亚梅转款金额为100万元；如上转款共计1905000元，原被告于2014年5月27日统一出具三份借款协议，分别约定：一笔借款为30万元，借期从2014年4月2日至2014年9月1日；一笔借款为60万元，借期从2014年4月30日至2014年9月29日；一笔借款为100万元，借期从2014年5月27日至2014年10月26日；共计约定借款本金为190万元，其中5000元转款未计入借款本金。借款利率均为月利率5%。
2014年7月25日，原告向王亚梅转款金额为100万元，原被告于当日签订协议，约定借期为2014年7月25日至2014年12月26日，借款利率为月利率5%。
2014年9月7日，原告向被告王亚梅转款金额为20万元，被告王亚梅于当日为原告出具借据一份，该借据未约定借款利息。
以上五笔转款共计310万元人民币。
2016年6月20日，原告王淑荣与被告王亚梅签订还款协议一份，协议约定：五笔借款利息按照月利率5%计算，双方对上述借款本金310万元及剩余利息达成还款协议如下：至2016年5月30日止，被告王亚梅尚欠原告王淑荣借款本息合计3740000.00元（大写：叁佰柒拾肆万元整），被告应于2016年6月30日前一次性向原告清偿全部借款本金及利息。如被告不能按期足额偿还，须按月利息5%向原告支付310万元本金的逾期利息及2016年6月份借款利息，并以374万元的30%向原告承担违约责任。
借款后，自2014年5月5日起，被告王亚梅通过本人及朋友先后共计向原告转款244万元人民币，具体明细如下：
一、被告王亚梅本人通过中国建设银行先后向原告转款18笔，共计154万元人民币：
1、2014年5月5日，转款24000元；2、2014年5月27日，转款5万元；3、2014年5月29日，转款24000元；4、2014年6月30日，转款74000元；5、2014年7月30日，转款5万元；6、2014年7月31日，转款24000元；7、2014年8月1日，转款5万元；8、2014年8月3日，转款5万元；9、2014年8月29日，转款24000元；10、2014年9月1日，转款5万元；11、2014年9月10日，转款5万元；12、2014年10月3日，转款74000元；13、2014年10月14日，转款5万元；14、2014年10月21日，转款5万元；15、2014年12月12日，转款10万元；16、2015年2月15日，转款396000元；17、2015年5月7日，转款20万元；18、2015年9月1日，转款20万元。
二、2015年2月15日，被告牛财代被告王亚梅向原告转款10万元；
三、2015年4月16日，被告王亚梅通过姜雪峰向原告转款50万元；
四、2015年5月26日，被告牛财代被告王亚梅向原告转款30万元。
2014年12月18日，原告与被告王亚梅签订协议书一份，协议约定：原告将自有房屋卖给被告，房屋位置：绿园区万嘉花园小区A16栋606室，面积193.2平方米；房屋价值100万元人民币，被告应于2015年7月1日前将房屋价款100万元交付给原告；被告要求在办理房屋产权更名过户时，将产权直接更到赵术杰名下；办理该房屋产权更名过户的一切费用由被告承担。被告牛财作为担保人，在该协议书上签字。2015年7月1日，被告王亚梅、牛财作为欠款人，针对该协议书所欠100万元给原告出具欠条一份。2016年11月24日，原告与被告王亚梅签订补充协议书一份，对所欠100万元约定利息为月利率5%。该笔欠款至今未还。
本院认为：本案争议焦点为：1.2014年5月27日被告给原告转款5万元到底是扣头息，还是偿还以前的利息，应否从本金中扣除。2.按月利率2%计息起算时间是2016年5月30日还是2015年9月1日，利息被告认为多付了93.85万元，原告认为多付了24.4万元利息。3.牛财的诉讼地位是担保人还是欠款人，应否偿还利息。
一、关于2014年5月27日被告王亚梅向原告转款5万元应定性为扣头息，应抵消本金。被告王亚梅于借款当日即向原告转款50000元，应视为预先在本金中扣除了利息，应当按实际出借金额认定借款本金，该笔借款本金应为95万元。被告王亚梅向原告前五笔借款本金共计应为305万元。
二、关于月利率2%的利息起算点应从2016年5月30日起算。虽然被告王亚梅最后一次还款日期为2015年9月1日，但原被告双方于2016年6月20日签订还款协议，协议中明确约定：至2016年5月30日止，被告尚欠原告本金310万元及剩余利息。该协议中的约定应视为被告对2016年5月30日前已经偿还原告的款项性质予以确认，被告认可已偿还款项均为利息，债务清偿顺序为先息后本。按照《中华人民共和国合同法》二百一十一条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应按下列顺序抵充：1实现债权的有关费用；2利息；3主债务。原被告签订的还款协议对先息后本的债权清偿顺序进行认可并不违法，应对双方具备约束力。至2016年5月30日，被告向原告转款244万元，除5万元为扣头息外，其余239万元并不足以清偿全部债务，应优先用于清偿自借款日至2016年5月30日期间的利息。
由于原告与被告对月利率5%的借款利息约定违反法律规定，故被告王亚梅至2016年5月30日止已经向原告给付的利息可按月利率3%计算，超出月利率3%的部分应抵偿借款本金。
2014年4月2日第一笔借款30万元，2014年4月30日第二笔借款60万元，2014年5月27日第三笔借款95万元，2014年7月25日第四笔借款100万元，2014年9月7日第五笔借款20万元，分别自借款日至2016年5月30日按月利率3%计算借款利息，借款利息合计为2159850元。2016年5月30日前，被告向原告给付239万元。被告可冲抵本金数额为230150元（2390000-2159850=230150）。至2016年5月30日，被告王亚梅上述五笔借款尚欠本金数额应认定为2819850元（3050000-230150=2819850）。
三、牛财在100万元借款发生时是担保人，但由于欠款人王亚梅未能偿还欠款，牛财于2015年7月1日以欠款人的身份为原告出具了欠条，故牛财的身份已转变为共同欠款人。故其应当承担还款责任，因王亚梅与原告约定的利率没有被告牛财签字，对牛财没有约束力，但作为欠款人牛财应当支付自原告起诉之日起至欠款实际给付日之止的中国人民银行同期贷款利率的利息。
综上，被告向原告借款，并为原告出具相应借款凭证，原告主张被告还款，被告应承担还款责任。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》第二百条、《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告王亚梅于本判决生效后立即给付原告王淑荣借款本金人民币2,819,850.00元及利息（利息自2016年5月30日起至实际给付之日止按月利率2%计算）。
二、被告王亚梅、牛财于本判决生效后立即给付原告王淑荣100万元及利息（王亚梅按月利率2%支付自2014年12月18日起至实际给付之日止的利息；被告牛财按中国人民银行同期贷款利率自2017年1月6日起计算至给付之日止承担利息的连带给付责任，最高利率不能超过年利率6%）。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39600.00元，由被告王亚梅承担37359.00元，原告王淑荣承担2241.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 张金荣
审 判 员 于金环
代理审判员 李惠民
二〇一七年七月二十九日
书 记 员 林青阁