广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0803民初573号
原告：广东南粤银行股份有限公司海湾支行，住所地：湛江市霞山区人民大道南28号怡福国际首层A09号商铺。
负责人：欧雅芳，行长。
委托代理人：詹寿，男，1972年12月9日出生，住广东省湛江市霞山区，现住广东省湛江市，系广东南粤银行股份有限公司海湾支行员工。
被告：凌亚玲，女，汉族，1967年10月8日出生，住湛江市霞山区，
被告：周海霞，女，汉族，1979年8月28日出生，住湛江市霞山区，
被告：凌士龙，男，汉族，1973年1月6号出生，住湛江市霞山区，
原告广东南粤银行股份有限公司海湾支行与被告凌亚玲、周海霞、凌士龙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广东南粤银行股份有限公司海湾支行的委托代理人詹寿到庭参加诉讼，被告凌亚玲、周海霞、凌士龙经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告凌亚玲偿还原告贷款本金人民币1750000.00元及利息76802.14元（利息暂计至2017年3月20日，以后利息按照合同约定计至实际清偿之日）。2、判令被告周海霞、凌士龙对被告凌亚玲的债务承担连带清偿责任。3、判令原告对被告抵押给原告的房地产有优先受偿权。4、判令本案诉讼费用、公告费用等费用由上述被告负担。事实和理由：2016年5月20日，根据被告凌亚玲的申请，原告与被告凌亚玲签订编号为南粤微二直业一个借字2016第135号的《个人借款合同》，原告向被告凌亚玲发放贷款175万元，年利率为8.4%，期限为12个月，自2016年5月20日至2017年5月19日。2015年7月21日原告与被告凌士龙签订编号为南粤微二直海湾最高保字2015第031号的《最高额保证合同》，约定被告凌士龙为被告凌亚玲的上诉债务提供连带责任保证担保。2015年7月21日原告与被告周海霞签订编号为南粤微二直海湾最高保字2015第032号《最高额保证合同》，约定被告周海霞为被告凌亚玲的上述债务提供连带责任保证担保。2014年8月15日，原告与被告凌士龙签订编号为2014年南粤微二直海湾最高抵字第054号《最高额抵押合同》，约定被告凌士龙以位于湛江市霞山区人民大道中××水××小区××商住楼××房的房产（产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）为其上述债务提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记手续。2014年8月15日原告与被告周海霞签订编号为2014年南粤微二直海湾最高抵字第055号《最高额抵押合同》，约定被告周海霞以其位于湛江市霞山区人民大道中××水××小区××商住楼××房的房产（产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）为其上述债务提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记手续。上述被告凌亚玲的借款自2016年9月起已拖欠利息，截止2017年3月20日拖欠本金1750000元及利息76802.14元，违反双方签署的《个人借款合同》，原告有权以合同“宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息”，并请求被告凌士龙、周海霞承担连带责任、保证担保责任，特向法院提起诉讼。
被告凌亚玲、周海霞、凌士龙既不到庭参加诉讼，亦不提交书面答辩和证据。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下:《个人借款合同》（南粤微二直业一个借字2016第135号）、借款借据、提款申请书、支付委托书、资金划转凭证、《最高额保证合同》（南粤微二直海湾最高保字2015第031号、南粤微二直海湾最高保字2015第032号）、《最高抵押合同》（2014年南粤微二直海湾最高抵字第054号、2014年南粤微二直海湾最高抵字第055号）、抵押物清单、抵押合同补充协议、抵押承诺书、他项权证（粤房地他权证湛江TX字第0100053686号、粤房地他权证湛江TX字第0100053687号）、被告的身份证、户口簿、结婚证、企业法人营业执照复印件、贷款基本信息表、本息明细表、逾期催收通知书。因被告未到庭抗辩质证，经本院审查，认为上述证据真实、合法且与本案有关联，故予以确认并在卷佐证。
根据上述确认的证据以及原告的庭审陈述，本院经审理认定事实如下：
2016年5月20日，原告与被告凌亚玲签订合同编号为南粤微二直业一个借字2016第135号《个人借款合同》，合同约定：甲方（被告凌亚玲）向乙方（原告）借款，借款金额为币种人民币1750000元整，借款仅限用于借新还旧，借款期限为12个月，自2016年5月20日始至2017年5月19日止，贷款利率为年利率8.4%，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。2017年4月19日甲方应还本50万元，2017年5月19日甲方应还本125万元，甲方不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，并按约定的罚息利率计收复利，甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，自欠息之日起按照本款约定的贷款利率计收利息，并按本款约定的罚息利率计收复利，甲方未按本合同约定的贷款用途和支付方式使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，乙方有权要求甲方纠正违约行为，宣布发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，依法采取相应措施维护合法权益。在上述合同签订前，鉴于原告与被告凌亚玲在一定期间内连续多笔债权，被告凌士龙、周海霞愿意在最高债权额限度内为上述债权向原告提供抵押担保和连带保证责任。被告凌士龙与原告于2014年8月15日签订编号为2014南粤二直海湾最高抵字第054号的《最高额抵押合同》，担保的主债权发生期间为2015年7月22日至2018年7月22日，由被告凌士龙提供湛江市霞山区人民大道中××水××小区××商住楼××房（粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）作为抵押物，并已办理抵押登记（他项权证：粤房地他权证湛江TX字第0100053687号）；被告周海霞与原告于2014年8月15日签订编号为2014南粤二直海湾最高抵字第055号的《最高额抵押合同》，担保的主债权发生期间为2015年7月22日至2018年7月22日，由被告周海霞提供湛江市霞山区人民大道中××水××小区××商住楼××房（粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）作为抵押物，并已办理抵押登记（他项权证：粤房地他权证湛江TX字第0100053686号）。被告凌士龙与原告于2015年7月21日签订编号为南粤微二直海湾最高保字2015第031号《最高额保证合同》，担保的主债权发生期间为2014年8月18人至2017年8月18日，约定担保方式为连带责任保证担保；被告周海霞与原告于2015年7月21日签订编号为南粤微二直海湾最高保字2015第032号《最高额保证合同》，担保的主债权发生期间为2014年8月18人至2017年8月18日，约定担保方式为连带责任保证担保。原告与被告凌士龙、周海霞订立以上保证、抵押合同均为南粤微二直业一个借字2016第135号《个人借款合同》的债权担保。2016年5月20日，被告凌士龙、周海霞与原告、被告凌亚玲分别签订《抵押合同补充协议》，进一步确认被告凌士龙、周海霞为被告凌亚玲向原告借款1750000元，分别提供其位于湛江市霞山区人民大道中××水××小区××商住楼××房（粤房地权证湛江ＣＱ字第01001556**号）和湛江市霞山区人民大道中6号之一水木清华商住小区3号商住楼105房（粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）为抵押担保物。原告与被告凌亚玲于2016年5月20日签订南粤微二直业一个借字2016第135号《个人借款合同》后，依约支付借款1750000元给被告凌亚玲，被告凌亚玲收到借款1750000元后，依约支付利息至2016年8月21日，从2016年8月22日起被告凌亚玲未按期还本付息。2016年9月20日，原告与被告凌亚玲无法联系，故原告逐于2017年4月14日向本院提起诉讼。
2017年3月24日，原告向本院申请诉前财产保全。本院依法作出（2017）粤0803财保40号民事裁定书，查封被告周海霞名下位于湛江市霞山区人民大道中××水××小区××商住楼××房（粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）、位于湛江市霞山区人民大道南50、52号国贸新天地A区商住楼A1座2408房，查封被告凌士龙名下位于湛江市霞山区人民大道中××水××小区××商住楼××房（粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）、位于麻章区瑞云北路56号南亚郦都商住小区一期10-12号楼17A10房（粤房产权证湛江字第××号）、位于麻章区瑞云北路56号南亚郦都商住小区一期13-14号楼306房（粤房产权证湛江字第××号）。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告与被告凌亚玲、凌士龙、周海霞分别签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方真实意思表示，未违反国家法律法规的规定，合同合法有效，应受法律保护。被告凌亚玲未依约清偿借款本金及利息，已根本违约，应承担违约责任。原告诉讼请求被告凌亚玲清偿借款本金1750000元及逾期利息，于法有据，应予支持。根据《个人借款合同》的约定，利息的计付，原告主张按借款本金1750000从2016年8月22日起按年利率12.6%计算逾期利息至债务清偿之日止，理据充分，应予照准。
被告凌士龙、周海霞为被告凌亚玲上述借款向原告提供的保证方式是连带责任保证，原告请求被告凌士龙、周海霞对被告凌亚玲的上述债务承担连带清偿责任，理据充分，依法应予支持。同时，被告凌士龙、周海霞亦为被告凌亚玲上述借款向原告提供其房产抵押担保，并办理了抵押登记，原告主张就被告凌士龙、周海霞的抵押财产优先受偿，于法有据，应予支持。被告凌士龙、周海霞在承担担保责任后，有权利向被告凌亚玲追偿。
被告凌亚玲、凌士龙、周海霞经本院合法传唤，其无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第五十三条、第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告凌亚玲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告庞巨鸿偿还借款本金1750000元及逾期利息（从2016年8月22日起以借款本金1750000万元按年利率12.6%计至债务清偿之日止）；
如果被告凌亚玲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告凌士龙、周海霞对被告凌亚玲的上述债务承担连带清偿责任。
三、原告广东南粤银行股份有限公司海湾支行对被告周海霞位于湛江市霞山区人民大道中6号之一水木清华商住小区3号商住楼105房（粤房地权证湛江ＣＱ字第01001556**号）和被告凌士龙位于湛江市霞山区人民大道中6号之一水木清华商住小区3号商住楼106房（粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）享有优先受偿权。
案件受理费21241元，诉前财产保全费5000元，共计26241元由被告凌亚玲、凌士龙、周海霞共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 黄 毅
人民陪审员 黄 颛
人民陪审员 冯文滔
二〇一七年八月三十日
书 记 员 陈丽莫
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。