广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第2736号
原告：招商银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区华穗路5号。
负责人：王耀球。
委托代理人：姚少微、王薰南，均为广东智洋律师事务所律师。
被告：罗锦华，男，1963年2月20日出生，汉族，住广州市越秀区。
被告：梁小芹，女，1964年7月26日出生，汉族，住广州市越秀区。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉被告罗锦华、梁小芹借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王薰南到庭参加了诉讼。两被告经本院公告送达开庭传票期满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司广州分行诉称：原告与两被告于2014年1月27日签订《个人授信及担保协议》，约定原告向两被告提供总授信额度1600000元，期限120个月，两被告提供房产作抵押担保。
原告与两被告于2014年1月27日签订《个人贷款借款合同》，约定原告向两被告提供贷款500000元，期限60个月。原告于2014年1月29日向被告发放贷款500000元。
2014年1月27日，原告与两被告再签订《个人贷款借款合同》，约定原告向两被告提供贷款1100000元，期限60个月。原告于2014年1月28日亦发放了贷款1100000元。
两被告取得借款后未按约定偿还本息，自2014年12月10日起逾期偿还本息，至今已超过六次。现起诉请求判令：一、解除《个人授信及担保协议》及编号8140128217002号《个人贷款借款合同》、编号8140123567002号《个人贷款借款合同》；二、两被告归还原告借款1511806.93元及利息、罚息、复利（截至2016年7月4日利息150400.41元、罚息15589.31元、复息13096.66元，从2016年7月5日起至实际清偿之日止，按合同约定利率支付罚息、复利）；三、两被告支付原告实现债权的律师费53354元；四、原告对抵押的广州市海珠区江南大道中路97号之一405房屋在上述债权范围内享有优先受偿权。两被告承担本案诉讼费用。
被告罗锦华、梁小芹未答辩，未提供证据。
经审理查明：2014年1月27日，原告（授信人、抵押权人）与两被告（均为授信申请人、抵押人）签订《个人授信及担保协议》，约定授信人同意向授信申请人提供总额1600000元的可循环授信额度，授信期限120个月，从2014年1月27日至2024年1月27日。
2014年1月27日，原告（贷款人）与两被告（均为借款人）签订8140128217002号《个人贷款借款合同》，约定贷款金额500000元用于流动资金周转。同日，原告（贷款人）与被告罗锦华、梁小芹（均为借款人）另签订8140123567002号《个人贷款借款合同》，约定贷款金额1100000元用于流动资金周转。两份合同均约定贷款期限60个月，贷款利率以国家公布的贷款基准年利率6.4%为基础上浮20%，即年利率7.68%，合同有效期内利率以固定日调整方式，从每年1月1日开始执行国家公布的最新基准利率标准；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；合同项下的贷款本息及其他一切费用由借款人以其所有或有权处分的广州市海珠区江南大道中路97号之一405房屋作抵押；借款人按月等额还本付息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等所有费用，均由借款人全数负担。借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息，视为已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用。
2014年1月28日，上述抵押房屋在房管部门办理了抵押登记，抵押权人为原告，房地产权属人为两被告。
2014年1月28日，原告依约向两被告发放贷款1100000元，两被告在《借款借据》上签字确认。借据载明借款期限自2014年1月28日起至2019年1月28日止，贷款执行年利率7.68%，扣款日每月9日。
2014年1月29日，原告依约向两被告发放贷款500000元，两被告在《借款借据》上签字确认。借据载明借款期限自2014年1月29日起至2019年1月29日止，贷款执行年利率7.68%，扣款日每月9日。
两被告取得借款后，未按合同约定还本付息。在本案中，原告提供两被告的《贷款附属信息与关键信息》、《已出账单列表》，证明两被告截至2016年7月4日，对上述两笔贷款共拖欠借款1511806.93元（1043481.59元+468325.34元）、利息150400.41元（106874.86元+3592.36元＋38304.26元＋1628.93元）、罚息15589.31元（11587.28元+4002.03元）、复息13096.66元（10160.13元+2936.53元）。
原告与广东智洋律师事务所签订了《个案委托代理确认书》，委托该事务所清收不良贷款事宜，并于2016年7月5日支付了律师费53354元。
本院认为：原告与两被告签订《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，原告与两被告的借款合同关系、抵押合同关系均依法成立且合法有效，双方应依约履行。
合同签订后，原告依约发放了贷款。两被告取得借款后，未依约还款，已构成违约，应承担违约责任。在本案中，原告提供欠款明细证明两被告截至2016年7月4日，拖欠借款1511806.93元、利息150400.41元、逾期利息即罚息15589.31元、复息13096.66元。对此，原告有权解除《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，要求两被告清偿上述借款债务，以及要求两被告按《个人贷款借款合同》“借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息”的约定，自2016年7月5日起分别以1511806.93元、150400.41元为基数，按合同约定的罚息利率计付逾期利息、复利至清偿之日止。
《个人贷款借款合同》约定两被告不能按期归还贷款本息的，原告为实现债权而支付的律师费由两被告承担。因此，原告要求两被告承担律师费53354元有理，本院予以支持。
两被告提供抵押担保的上述房产已办理了抵押登记，原告是抵押权人，原告依法对处分抵押财产所得的价款享有优先受偿权。
综上所述，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃抗辩的权利并依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司广州分行与被告罗锦华、梁小芹签订的《个人授信及担保协议》以及编号8140128217002号和8140123567002号《个人贷款借款合同》；
二、被告罗锦华、梁小芹于本判决发生法律效力之日起十日内清偿原告招商银行股份有限公司广州分行借款1511806.93元及逾期利息（截至2016年7月4日逾期利息15589.31元，自次日起以1511806.93元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮20%再上浮50%计算）；
三、被告罗锦华、梁小芹于本判决发生法律效力之日起十日内向原告招商银行股份有限公司广州分行清偿利息利息150400.41元及复利（截至2016年7月4日复利13096.66元，自次日起以150400.41元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮20%再上浮50%计算）；
四、被告罗锦华、梁小芹于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司广州分行律师费53354元；
五、原告招商银行股份有限公司广州分行对被告罗锦华、梁小芹提供抵押的位于广州市海珠区江南大道中路97号之一405房屋以折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19255元，保全费5000元、公告费500元，均由被告罗锦华、梁小芹负担（原告已将公告费预交相关单位，两被告于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈绍基
人民陪审员 龙国权
人民陪审员 曹效清
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 谢宜静