成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第784号
原告张光才，男，1955年3月25日出生，汉族，住四川省安县河清镇金光村***组。
委托代理人吴朝学，四川朝辉律师事务所律师。
被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司。住所地：四川省南充市嘉陵区蚂蝗堰。
法定代表人李建平。
委托代理人何庆伟，四川正刚律师事务所律师。
被告帅勇，男，1980年3月5日出生，汉族，住四川省郫县德源镇红旗*组**号附*号。
被告郑燕，女，1985年2月26日出生，汉族，住四川省郫县德源镇红旗*组**号附*号。
二被告共同委托代理人刘倬，四川福瑞斯律师事务所律师。
第三人彭山巨梁房地产开发有限责任公司。住所地：四川省彭山县彭溪镇彭溪路*号。
法定代表人胡玉岗，职务不详。
原告张光才与被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司（以下简称嘉陵公司）、帅勇、郑燕、第三人彭山巨梁房地产开发有限责任公司（以下简称巨梁公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月7日受理后，依法组成合议庭于2015年9月23日、2015年10月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴朝学、被告嘉陵公司的委托代理人何庆伟、被告帅勇、郑燕的委托代理人刘倬到庭参加了诉讼，第三人巨梁公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告张光才诉称，2012年12月12日，原告与被告嘉陵公司巨梁半岛项目部签订了《周转材料租赁合同》，约定由原告出租周转材料、机具等货物给被告使用，租赁期限为2012年12月12日至2014年1月30日止。合同签订后，原告按约将材料出租给被告使用，被告支付了部分租金，截止2014年11月25日，被告尚欠租赁费和维修费845325.55元，经多次催告仍不支付。合同约定被告不按时支付租金应承担违约责任，每日按未付租金总金额的5‰计算，截止起诉时，违约金为285680元。被告帅勇作为嘉陵公司的代理人在合同上签字，被告郑燕作为指定领退料人签字，二人系夫妻。据此，原告提起诉讼请求判令：1.判令三被告向原告支付截止2014年11月25日的租金和维修费845325.55元；2.判令三被告向原告支付违约金（以845325.55元为基数，自2014年9月30日起，按每日5‰计算至付清时止）。
被告嘉陵公司答辩称，被告嘉陵公司未授权任何人与原告签订租赁合同，也未刻制过合同中的印章，嘉陵公司并不是合同相对方，而应是成都振兴建筑劳务公司。
被告帅勇、郑燕答辩称，二被告不是合同相对方，仅是作为合同的代理人进行签字，没有承担支付租金的义务，原告与被告嘉陵公司签订的合同不能约束二被告，合同中的印章也并不是二被告所盖，故应驳回原告的诉讼请求。
第三人巨梁公司未作陈述。
经审理查明，原告系武侯区建华鑫升建筑机具租赁站经营者。2012年12月12日，被告嘉陵公司（乙方）与武侯区建华鑫升建筑机具租赁站（甲方）签订《周转材料租赁合同》，由甲方向乙方出租周转材料，租赁期限自2012年12月12日起至租赁货物还清为止，并对租金计算、支付方式、物资赔偿等进行了约定。同时，合同还约定，乙方指定专人郑艳、蓝立为领退材料经办人；若乙方未按约支付租赁费，甲方每日按未付租金总额收取千分之五的违约金。双方在合同第十三条特别约定：“乙方于2013年4月30日前支付累计总租金的60%；此后乙方每两个月支付一次，按累计总租金的60%支付；余额在拆外架材料归还完后两个月内付清所有费用。”合同尾部“承租单位名称（盖章）”处有“四川省南充市嘉陵建筑工程总公司巨梁半岛项目部”印章，承租单位的“委托代理人”和“担保方”处有帅勇签字，“指定领退料人”处有郑燕、蓝立签字。帅勇、郑燕系夫妻关系。
2014年3月25日，武侯区建华鑫升建筑机具租赁站向嘉陵公司巨梁半岛项目部发出《财务确认单》，承租单位处有帅勇签字，同年4月9日，嘉陵公司巨梁半岛项目负责人ＸＸ在《财务确认单》上注明：“帅勇（成都振兴劳务）认可后，我项目部同意。”郑燕、帅勇对武侯区建华鑫升建筑机具租赁站出具的截止2014年10月25日的《客户各项费用明细》签字确认，该明细中载明欠款为843149.18元，截止2014年11月25日的《客户各项费用明细》无承租方签字确认，其上载明欠款为845325.55元。庭审中被告帅勇、郑燕对欠付金额予以认可。
2014年7月11日，成都振兴建筑劳务有限公司向被告嘉陵公司出具《委托书》，要求将武侯区建华鑫升建筑机具租赁站在四川省彭山县巨梁半岛项目出租架管架料产生的租赁费用，委托嘉陵公司从成都振兴劳务公司的工程款里代为支付。该委托书有帅勇签字并按手印，未加盖成都振兴建筑劳务有限公司印章。
2015年2月10日，成都振兴建筑劳务有限公司经被告嘉陵公司同意，出具《委托付款书》，委托巨梁公司向原告张光才支付巨梁半岛二期二批次租赁费85万元。嘉陵公司、巨梁公司在该委托书上加盖印章。同日，巨梁公司与原告签订《委托付款协议书》，就巨梁公司代成都振兴建筑劳务有限公司和被告嘉陵公司向原告支付85万元租赁费达成协议，在2015年3月-7月间向原告支付完毕85万元，双方与成都振兴建筑劳务有限公司及嘉陵公司的债权债务全部结清。该协议书有巨梁公司、武侯区建华鑫升建筑机具租赁站盖章，及原告张光才签字。
以上事实有《周转材料租赁合同》、《财务确认单》、《委托书》、《客户各项费用明细》、《委托付款书》、《委托付款协议书》及当事人的庭审陈述等证据收集在案予以佐证。
本院认为，《周转材料租赁合同》中“承租单位名称（盖章）”处并没有被告嘉陵公司的授权代理人签字，亦未加盖公司公章，其盖的“四川省南充市嘉陵建筑工程总公司巨梁半岛项目部”印章，并非嘉陵公司备案用章，且嘉陵公司否认刻制过该印章，原告亦未提供证据证明该印章确系被告嘉陵公司刻制，故对该印章的真实性无法确认。同时，合同中委托代理人和担保方处签字人帅勇系成都振兴劳务有限公司的法定代表人，而且原告提供的证据中，《客户费用明细》是由帅勇、郑燕签字确认，《财务确认单》和《委托书》均由成都振兴建筑劳务有限公司出具，其内容也为嘉陵公司代成都振兴建筑劳务有限公司向原告支付款项，均无法证明被告嘉陵公司与原告间构成实际租赁合同关系。故本院认为，合同实际相对方应是成都振兴建筑劳务有限公司，原告与被告嘉陵公司之间没有建立租赁合同关系。原告要求嘉陵公司作为租赁合同相对方承担义务的请求，无事实依据，本院不予支持。
但被告帅勇作为担保方在租赁合同中签字，对合同义务负连带保证责任，故原告要求被告帅勇承担租金和违约金支付义务的请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告郑燕与帅勇系夫妻关系，该担保义务发生在夫妻关系存续期间，故被告郑燕应对帅勇的担保义务承担连带责任。但原告主张的违约金计算基数854325.55元系截止2014年11月25日的欠付费用，该费用的支付时间应系次月5日，故违约金应自2014年12月6日起算。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零六条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告帅勇、郑燕于本判决生效之日起十日内向原告张光才连带支付租赁费和维修金合计845325.55元；
二、被告帅勇、郑燕于本判决生效之日起十日内向原告张光才连带支付违约金（以845325.55元为基数，自2014年12月6日起，按每日5‰计算至付清时止）
三、驳回原告张光才的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14860元，保全费5000元，由被告帅勇、郑燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 沈璟晶
代理审判员 杨 奕
人民陪审员 薛 峰
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 周小燕