中华人民共和国上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初22686号
原告：胡守琴，女，1971年12月6日生，住上海市。
委托诉讼代理人：徐方明，北京德恒(温州)律师事务所律师。
被告：徐刚，男，1979年12月9日生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：文静妮，女，1980年2月21日生，汉族，住上海市黄浦区。
上述两被告的共同委托诉讼代理人：卞大伟，男。
上述两被告的共同委托诉讼代理人：王嫒莲，女。
原告胡守琴与被告徐刚、文静妮房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月21日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告胡守琴及其委托诉讼代理人徐方明，被告文静妮及两被告的共同委托诉讼代理人卞大伟、王嫒莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡守琴提出如下诉讼请求：1、依法判决被告向原告支付购房逾期付款赔偿金人民币(以下币种相同)921,250元(以总房价2,750万元为基数，从2016年12月3日起至2017年2月7日止按每日万分之五计算的赔偿金为921,250元)；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：两被告系夫妻关系。原告因急需资金周转欲出售位于上海市浦东新区花木路XXX弄XXX号的花园住宅(以下简称系争房屋)。通过德佑房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)的居间介绍，原、被告于2016年9月22日签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称《合同》)。《合同》约定：原告将系争房屋转让给被告，转让价2,750万元，双方应于2016年11月30日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；首期房价款1,200万元于签订合同当日支付,第二期房价款1,540万元通过申请贷款支付,被告应于签订本合同并办理公证手续(若有)后10日内向贷款银行等申请贷款，签订相关合同或协议，办理相关手续。若被告向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的，应当在申请产权过户之前将相应部分房价款直接支付原告；被告未按照本合同及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向原告支付总房价万分之五的赔偿款，并应继续履行；被告未按照本合同及各项附件等约定履行的，逾期超过十个工作日的，均视为被告违约，原告有权单方面解除本合同，被告需支付十个工作日的赔偿金外，还需向原告支付相当于总房价20%的违约金；……。合同签订后，原告积极配合被告向银行办理贷款手续。双方于2016年12月2日向上海市浦东新区房地产交易中心申请办理转让手续。被告于2016年12月24日领取了新的房屋权属证书。为此，原告已全面履行了合同义务。但被告仅于2016年9月22日向原告支付了1,200万元(已包含之前支付的定金50万元)，第二期房价款1,540万元迟迟未向原告支付。原告多次通过中介公司向被告催讨上述拖欠的房价款，并于2017年1月16日委托律师发函催告。被告以银监压额度银行不放款等原因予以解释推拖。2017年1月22日，被告贷款的招商银行才向被告放款1,450万元支付给原告.2017年2月7日被告通过公积金委托贷款支付原告100万元。被告的逾期付款行为给原告的资金安排及投资项目造成了很大的经济损失。故原告诉至法院，提出如上诉请。
被告徐刚、文静妮辩称：请求驳回原告的诉请。案件受理费由原告承担。原告的请求权基础不明确。被告没有违反合同约定。合同签订后若干天内申请贷款及办完手续后若干天内申请银行放款，详见附件3付款协议第2条。被告没有违反申请贷款和申请放款的义务，被告没有违约。
本院经审理，由原告及被告对原、被告的身份资料、《合同》、(2016)沪徐证字第9980号《公证书》、《律师催告函》、国内标准快递寄送凭证、微信聊天凭证、《上海市浦东新区不动产登记收件收据》、被告办理贷款时所拍的面签照片、答复邮件、微信记录、顺丰快递凭证、成秋雯邮件答复、《房屋交接书》、《收款收据》、证人王某某的证言等证据进行举证、质证，并由本院对原告及被告的陈述记录在案，本院对上述证据及原告、被告的陈述分析认证后确认以下事实：
两被告系夫妻关系。原告因急需资金周转欲出售系争房屋。通过中介公司的居间介绍，原、被告于2016年9月22日签订了《合同》。《合同》约定：原告将系争房屋转让给被告，转让价2,750万元；双方应于2016年11月30日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；首期房价款1,200万元于签订合同当日支付,第二期房价款1,540万元通过申请贷款支付,被告应于签订本合同并办理公证手续(若有)后10日内向贷款银行等申请贷款，签订相关合同或协议，办理相关手续，原告应积极配合被告办理申请贷款手续及提供所需材料；若被告向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的，应当在申请产权过户之前将相应部分房价款直接支付原告；被告应于系争房屋所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，双方应积极配合贷款银行等提供所需材料；双方应于贷款审核通过(若有)、本合同公证书(若有)、借款抵押合同及公证书(若有)出具、抵押登记(若有)注销后15日内(不得晚于本合同第六条约定的时间)赴该房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记(若有)，在交易过户前双方应积极配合按照房地产登记条例的规定办理完毕购房资格、房产税认定手续(若有)；交易中心出具以被告为权利人的房地产权证且原告已收到除尾款以外的其他款项后7日内，双方对系争房屋进行验看、清点，确认无误后，由原告交付给被告，双方签署《房屋交接书》，并由被告直接支付给原告全部尾款10万元，相关费用的结算日期以交接日为准；原告未按照本合同及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向被告支付总房价款万分之五的赔偿金，并应继续履行；原告未按照本合同及各项附件等约定履行的，逾期超过十个工作日的，均视为原告违约，被告有权单方面解除本合同，原告需支付十个工作日的赔偿金外，还需向被告支付相当于总房价20%的违约金；被告未按照本合同及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向原告支付总房价万分之五的赔偿款，并应继续履行；被告未按照本合同及各项附件等约定履行的，逾期超过十个工作日的，均视为被告违约，原告有权单方面解除本合同，被告需支付十个工作日的赔偿金外，还需向原告支付相当于总房价20%的违约金；……。合同签订当日，被告向原告支付1,200万元房款(包含之前支付的定金50万元)。之后，原告配合被告向银行办理贷款手续。双方于2016年12月2日向上海市浦东新区房地产交易中心申请办理转让手续。中介公司的工作人员于2017年1月3日至上海市浦东新区房地产交易中心领取了系争房屋的产证，并于2017年1月5日将产证复印件快递给贷款银行。原告多次通过中介公司向被告催讨剩余房价款，并于2017年1月16日委托律师发函催告被告。2017年1月22日，被告贷款的招商银行向被告放款1,450万元支付给原告。2017年2月7日被告通过公积金委托贷款支付原告100万元。2017年2月12日，双方共同出具《收款收据》，确认收到被告支付的尾款10万元。双方庭审中确认被告多付原告10万元。
本院认为：《合同》系双方关于系争房屋买卖的真实意思表示，且不违反国家强制性法律规定，依法有效，双方均应严格按约履行。双方在《合同》中约定：被告应于系争房屋所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款1,540万元由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。被告委托中介公司于2017年1月3日至上海市浦东新区房地产交易中心领取了系争房屋的产证，并于2017年1月5日将产证复印件快递给贷款银行，符合合同约定。银行收到产证复印件后先后于2017年1月22日、2017年2月7日向原告支付贷款1,450万元及公积金贷款100万元。根据《合同》约定，双方关于贷款的放款期限以贷款银行为准，并未明确约定贷款的具体放款时限。因此，被告通过贷款银行于2017年1月22日、2017年2月7日向原告支付银行贷款，并未违反合同约定。原告以被告逾期支付第二期房款1,540万元为由，要求依法判决被告向原告支付购房逾期付款赔偿金921,250元(以总房价2,750万元为基数，从2016年12月3日起至2017年2月7日止按每日万分之五计算的赔偿金为921,250元)的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十九条之规定，判决如下：
驳回原告胡守琴的诉讼请求。
案件受理费13,012元，减半收取计6,506元，由原告胡守琴负担。
如不服本判决，原告胡守琴可在判决书送达之日起三十日内，被告徐刚、文静妮可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 秦冬红
二〇一七年六月二十九日
书记员 杨丽琼
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百六十九条在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的，有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后，应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状，申请延期的，是否准许，由人民法院决定。