江西省宜春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣09民初96号
原告：江西高安农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省高安市瑞州中路163号，统一社会信用代码：913609004921260045。
法定代表人：舒洪泉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：席陆宝，男，1963年7月2日出生，汉族，江西高安农村商业银行股份有限公司员工，住江西省高安市。
委托诉讼代理人：胡大龙，江西筠泉律师事务所律师。
被告：高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司，住所地：江西省高安市瑞州街办赤溪村，统一社会信用代码：9136098374195491XW。
法定代表人：陈永江，该公司总经理。
委托诉讼代理人：邬小华，男，1985年11月1日出生，汉族，江西省高安市人，该公司行政部主任，住江西省高安市。
被告：涂银辉，男，1977年9月15日出生，汉族，江西康替龙竹业有限公司执行董事，住江西省高安市。
被告：阎娴娟（系被告涂银辉妻子），女，1980年9月1日出生，汉族，住江西省高安市。
被告：王春生，男，1976年1月6日出生，汉族，住江西省高安市。
被告：涂丽平（系被告王春生妻子），女，1979年12月22日出生，汉族，住江西省高安市。
被告：涂秀朋，男，1950年9月13日出生，汉族，住江西省高安市。
被告：万香妹(系被告涂秀朋妻子)，女，1955年6月12日出生，汉族，住江西省高安市。
原告江西高安农村商业银行股份有限公司（以下简称高安农商行）与被告高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司（以下简称瑞鹏公司）、涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月23日公开开庭进行了审理。原告高安农商行的委托诉讼代理人席陆宝、胡大龙、被告瑞鹏公司的委托诉讼代理人邬小华到庭参加诉讼。被告涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高安农商行向本院起诉请求：1.判令瑞鹏公司偿还借款本金950万元、利息93.98万元，合计1043.98万元（暂计算至2017年7月3日，此后至实际付款之日止的利息顺延计算）；2.高安农商行对抵押物享有优先受偿权；3.涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、实现债权的费用由瑞鹏公司、涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹承担。事实和理由：2015年8月17日，高安农商行与瑞鹏公司签订了《流动资金借款合同》和《抵押合同》，约定瑞鹏公司以其所有的土地和厂房作为抵押，向高安农商行借款950万元，借款期限为2015年8月17日起至2017年8月16日止，借款利率为基准利率上浮73%，借款用途为生产流动资金周转。同日，涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹与高安农商行签订了《保证合同》，自愿为瑞鹏公司的借款提供连带保证担保。合同签订后，高安农商行依约发放贷款，抵押物也办理了登记手续。但借款到期后，高安农商行多次催收，瑞鹏公司均以无力偿还为由未按时偿还借款本息，故诉请法院公正裁判。
瑞鹏公司辩称：对高安农商行起诉瑞鹏公司借款本金950万元和利息93.98万元没有异议。瑞鹏公司希望与高安农商行进行调解，利息在2018年春节前归还，本金于庭后召集各股东协商，拿出还款计划。
涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。高安农商行提供的证据经与证据核对无异，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月23日，瑞鹏公司向高安农商行出具《同意抵（质）押意见书》，该意见书载明：“高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司（出借人）因流动资金周转（用途），需要向贵行（社）申请借款（人民币大写）玖佰捌拾万元，期限24个月。本单位（人）经慎重考虑，同意作为担保人，以自身有权处分的财产（抵押物质物）厂房、土地，价值2075.1万元，对该项借款本息设定抵（质）押担保。本单位（人）郑重承诺：在借款人未履行债务时，贵行（社）作为抵押（质）权人有权依照法律和合同约定，将该财产折价、拍卖或者变卖，并以所得价款优先受偿。”
2015年7月23日，涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹共同向高安农商行出具《同意保证意见书》，该意见书载明：“高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司（出借人）因流动资金周转（用途），需要向贵行（社）申请借款（人民币大写）玖佰捌拾万元，期限24个月。本单位（人）经慎重考虑，同意作为担保人，承担连带保证责任。本单位（人）郑重承诺：为借款人提供担保系本单位（人）的真实意思表示，所提供的一切资料均真实无误，本单位（人）保证恪守信用，全面忠实地履行担保职责，接受贵行（社）的业务监督，对借款本息及法律规定的其他相关费用承担不可撤销的连带保证责任。”
2015年8月17日，高安农商行与瑞鹏公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：瑞鹏公司向高安农商行借款950万元，借款期限为24个月，自2015年8月17日起至2017年8月14日止，借款日期自实际提款（即办理借款凭证，下同）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮73%，合同有效期内幅动幅度保持不变；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率，日利率计算基数为一年360天，换算公式为日利率=年利率／360；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平加收30%。当天，瑞鹏公司提取了950万元借款。《借款凭证》上载明“贷款期限：2015年8月17日至2017年8月16日，借款利率：8.3905%，结息周期：按月结息”。
2015年8月17日，高安农商行与瑞鹏公司签订了一份《抵押合同》，约定：为确保双方于2015年8月17日签订的《流动资金借款合同》的履行，保障高安农商行债权的实现，瑞鹏公司以其所有的座落在江西省高安市高伍公路以西的两块土地（土地使用权证编号为：高国用（2007）字第1595号和高国用（2012）字第1399号）以及该土地上的房屋（房产证号为：高房权瑞字第××、10××92、10××78、10××94、10××92）作为该笔借款的抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、监督、公证以及为实现抵押权的所有费用。
2015年8月17日，瑞鹏公司将其同意抵押担保的上述厂房在江西省高安市房屋产权产籍监理所办理了抵押登记，并办理了编号为高房他证瑞字（2015）第3651号的《他项权证》，房屋他项权利人为高安农商行营业部，债权数额为763万元，抵押期限为2015年8月14日起至2017年8月14日。2015年9月5日，瑞鹏公司将其同意抵押担保的上述土地在江西省高安市国土资源局办理了抵押登记，并办理了编号为高他项（2015）第165号的《他项权证》，房屋他项权利人为高安农商行，抵押贷款金额为217万元，抵押贷款期限为2015年8月14日起至2017年8月14日。
2015年8月17日，高安农商行与涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹共同签订了一份《保证合同》，约定：为确保高安农商行与瑞鹏公司于2015年8月17日签订的《流动资金借款合同》的履行，保障高安农商行的债权实现，涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹愿意为该笔借款提供保证，担保的主债务为高安农商行依据主合同发放的借款980万元，保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满次日起2年止；担保方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、监督、公证以及为实现抵押权的所有费用；瑞鹏公司未按主合同约定清偿债务时，无论高安农商行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，高安农商行均有权要求涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹在其保证担保范围内承担保证担保责任。
借款后，瑞鹏公司未向高安农商行偿还借款本金，只支付借款利息648714.81元。
本院认为：《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，均系当事人的真实意思表示，其内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同均合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。
一、关于农商行第一项诉讼请求：“判令瑞鹏公司偿还借款本金950万元、利息93.98万元，合计1043.98万元（暂计算至2017年7月3日，此后至实际付款之日止的利息顺延计算）。”
根据本案查明的事实，高安农商行依约履行了出借义务，但瑞鹏公司未按约定在借款到期时向高安农商行偿还借款本息，显然，瑞鹏公司的行为构成违约，依法应承担违约责任。故高安农商行的第一项诉讼请求，符合合同的约定，不违反法律法规的规定，本院予以支持。截止到2017年11月13日950万元借款共产生利息为2117179.53元（810382.46+1306797.07）：1、借款期限内即2015年8月17日起至2016年8月16日止的利息810382.46元（9500000×8.3905%÷360×366）；2、逾期后自2016年8月17日起至2017年11月13日止的利息1306797.07元【9500000×8.3905%×（1+30%）÷360×454】。扣除瑞鹏公司已经支付的利息648714.81元，尚欠利息1468464.72元。
二、关于农商行第二项诉讼请求：“高安农商行对抵押物享有优先受偿权”。
2015年8月17日，高安农商行与瑞鹏公司签订了一份《抵押合同》，以其土地使用权证编号为高国用（2007）字第1595号土地使用权和高国用（2012）字第1399号以及房产证号为高房权瑞字第××、10××92、10××78、10××94、10××92的房屋，为其向高安农商行借款950万元提供抵押担保，且抵押物已办理抵押登记，抵押权依法设立。因此，高安农商行对《他项权证》项下的土地使用权和房屋享有优先受偿权。因此，高安农商行的该诉讼请求成立，本院予以支持。
三、关于高安农商行的第三项诉讼请求：“判令涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹对上述债务承担连带清偿责任”。
根据本案查明的事实，保证合同所担保的债权的履行期限已届满，瑞鹏公司未按《流动资金借款合同》约定及时向高安农商行偿还借款本息，连带责任保证人涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹依法应当履行保证责任。
本案所涉借款同时存在借款人瑞鹏公司提供的抵押物抵押担保和保证人涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹提供的保证担保，在此情形之下，高安农商行是否享有在主张物的担保实现债权的同时要求保证人承担保证责任的权利。《保证合同》约定瑞鹏公司未按主合同约定清偿债务时，无论高安农商行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，高安农商行均有权要求涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹在其保证担保范围内承担保证担保责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，高安农商行有权就物的担保实现债权的同时，要求保证人涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹承担连带清偿责任。至于该条款与《中华人民共和国担保法》第二十八条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条规定不相一致问题，根据《物权法》第一百七十八条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”故高安农商行的该项诉讼请求于法有据，本院予以支持。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司于本判决生效之日起15日内偿还原告江西高安农村商业银行股份有限公司借款本金950万元及利息（截止2017年11月13日止的利息为1468464.72元。自2017年11月13日起至实际付清之日止的利息，以本金950万元为基数，按照年利率10.90765%计算）；
二、若被告高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司到期未履行本判决第一项所确定的给付义务，原告江西高安农村商业银行股份有限公司可以与被告高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司协议，以房他证瑞字（2015）第3651号《他项权证》和高他项（2015）第165号《他项权证》项下抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿权；
三、被告涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹对本判决第一项所确定的给付义务承担连带清偿责任；
四、被告涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹承担保证责任后，有权向被告高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87610元，由被告高安市瑞鹏陶瓷有限责任公司、涂银辉、阎娴娟、王春生、涂丽平、涂秀朋、万香妹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 巢澍望
审 判 员 袁飞云
审 判 员 杨耀星
二〇一七年十一月十三日
代理书记员 彭幸赐