江西省瑞金市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0781民初3465号
原告中国银行股份有限公司瑞金支行，住所地：江西省瑞金市红都大道110号，社会统一信用代码：913607811608020613。
法定代表人王江辉，系该行行长。
委托代理人谢春荣，系该行业务发展部主任。
委托代理人徐若萍，系该行业务发展部员工。
被告邱鹏明，男，1977年10月27日出生，汉族，江西省瑞金市人，住瑞金市，
被告熊玉芳，女，1978年3月7日出生，汉族，江西省瑞金市人，住址同上，
原告中国银行股份有限公司瑞金支行（以下简称中国银行瑞金支行）诉被告邱鹏明、熊玉芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行瑞金支行的委托代理人谢春荣到庭参加诉讼，被告邱鹏明、熊玉芳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行瑞金支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决解除原告与被告邱鹏明于2011年5月7日签订的《个人一手住房贷款合同》（贷款合同号：2011年瑞房字××号）；2、请求法院判令被告邱鹏明、熊玉芳归还原告贷款本金169335.18元、利息和罚息3588.98元，共计172924.16元(暂计算至2017年11月8日止，利息和罚息最终以款清之日止为准);3、请求法院判令被告邱鹏明、熊玉芳以其位于瑞金市××镇××单元××室承担抵押担保责任，拍卖抵押物优先偿还被告所欠原告贷款本息；4、本案受理费由被告承担。事实和理由：2011年3月10日，被告邱鹏明向原告中国银行瑞金支行申请住房按揭贷款，双方签订了编号2011年瑞房字××号个人一手住房贷款合同，合同约定：借款金额人民币208000元，期限240个月，借款利率为中国人民银行公布实施的相应档次贷款基准利率，本笔贷款利率为浮动利率，利率浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，以重新定价日适用的中国人民银行公布实施的相应档次贷款利率作为下一个浮动周期的适用利率。本笔贷款放款日实际执行月利率为5.6667%，贷款采用按月等额本息还款法，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，合同还对其他事项进行了约定。该笔贷款以邱鹏明、熊玉芳所购房产（瑞金市象湖镇八一南路名仕花苑住宅13栋4单元702室及杂间8栋C-6）设定抵押，并经瑞金市房地产管理局办理了抵押登记手续。合同签订后，中国银行瑞金支行按约于2011年5月26日发放贷款208000元，截止2017年11月8日，原告已经逾期累计5期，拖欠本金169335.18元（含未到期本金）、利息和罚息3588.98元，共计人民币172924.16元，已构成违约，故原告诉至法院。
原告中国银行瑞金支行向本院提交以下证据：1、营业执照复印件、负责人身份证明书、负责人身份证复印件各一份，证明原告主体适格；2、被告邱鹏明、熊玉芳身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件各一份，证明被告主体适格，两被告系夫妻；3、中国银行个人借款申请表、《中国银行股份有限公司个人一手房住房贷款合同》（以下简称住房贷款合同）、借款借据、房屋他项权证复印件各一份，以及贷款已还款明细清单打印件、逾期未还款查询打印件，证明被告邱鹏明、熊玉芳为购买个人住房向原告借款20.8万元，借款期限20年（240个月），还款方式为按月等额本息还款，借款利率为月利率千分之5.6667,浮动利率，浮动周期为12个月，原告于2011年5月26日放款，被告邱鹏明、熊玉芳自愿以其所有的位于瑞金市××镇××路××仕花××住宅××＃××及××＃Ｃ-6为该笔借款作抵押担保，并办理了抵押手续，此后，被告至2017年11月8日止逾期累计5期，拖欠本金169335.18元（含未到期本金）及相应的利息、罚息3588.98元。
被告邱鹏明、熊玉芳未答辩，亦未提交证据。
经审查，原告提交的证据与其陈述能相互印证，因此，本院对原告提交的证据的真实性、合法性及与本案的关联性予以确认，并对本案事实作如下认定：
被告邱鹏明与被告熊玉芳系夫妻关系。2011年5月7日，被告邱鹏明、熊玉芳向原告中国银行瑞金支行申请住房按揭贷款，双方签订一份《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款金额208000元，贷款期限为240个月，自贷款人实际放款日起算，贷款用途为购房，借款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人放款日起12个月内，按中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率100%计息，放款日借款利率为月利率5.6667%，借款逾期利率为借款利率上浮50%，借款本息偿还方法为按月等额本息还款法，自借款发放次月起每月16日为还款日，被告邱鹏明、熊玉芳自愿以其自购的位于瑞金市象湖镇八一南路名仕花苑住宅13栋4号楼702室和杂间8栋C-6作为借款担保；2011年11月1日，瑞金市象湖镇八一南路名仕花苑住宅13栋4号楼702室和杂间8栋C-6作为抵押物在瑞金市房地产管理局办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为房他证字第××号，债权数额为297973元，房屋所有权人为邱鹏明；2011年5月26日，原告中国银行瑞金支行向被告邱鹏明发放贷款208000元。借款发放后，自2017年6月16日起，被告邱鹏明、熊玉芳未依约还本付息，截止2017年11月8日，尚欠中国银行瑞金支行借款本金169335.18元（含未到期本金）及相应的利息、罚息3588.98元。
本院认为：原告中国银行瑞金支行与被告邱鹏明、熊玉芳之间签订的《个人一手住房贷款合同》，系签订合同当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合法有效，当事人应按合同约定履行。原告中国银行瑞金支行依约履行了出借款项义务，被告邱鹏明、熊玉芳应当依约偿还借款本息，但被告邱鹏明、熊玉芳自2017年6月16日起未依约偿还借款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人有权解除合同。”的规定，被告邱鹏明、熊玉芳迟延履行债务致使原告中国银行瑞金支行不能实现合同目的，原告中国银行瑞金支行有权要求解除合同。合同解除后，原告中国银行瑞金支行有权提前收回借款本息。被告邱鹏明、熊玉芳将坐落于瑞金市象湖镇八一南路名仕花苑住宅13栋4单元702室及杂间8栋C-6作为抵押物，为贷款合同提供本金限额为297973元的担保，并办理了抵押登记手续，原告中国银行瑞金支行有权就担保抵押物拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。综上所述，原告中国银行瑞金支行要求解除与被告邱鹏明、熊玉芳签订的2011年瑞房字××号《个人一手住房贷款合同》的主张，符合法律规定，本院予以支持。因本案借款系邱鹏明、熊玉芳夫妻关系存续期间所负的债务，现原告中国银行瑞金支行要求邱鹏明、熊玉芳共同偿还借款本金169335.18元、利息和罚息3588.98元（暂时计算至2017年11月8日）的主张，事实清楚，证据充分，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告中国银行瑞金支行要求对邱鹏明、熊玉芳提供抵押的坐落于瑞金市象湖镇八一南路名仕花苑住宅13栋4单元702室及杂间8栋C-6享有优先受偿权的主张，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告邱鹏明、熊玉芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司瑞金支行与邱鹏明、熊玉芳签订的2011年瑞房字××号《个人一手住房贷款合同》；
二、限被告邱鹏明、熊玉芳于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国银行股份有限公司瑞金支行借款本金169335.18元、利息和罚息3588.98元（暂时计算至2017年11月8日，最终以款清之日止为准）；
三、原告中国银行股份有限公司瑞金支行对被告邱鹏明、熊玉芳提供抵押担保的坐落于瑞金市象湖镇八一南路名仕花苑住宅13栋4单元702室及杂间8栋C-6拍卖或者变卖等方式依法变价所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3758元，由被告邱鹏明、熊玉芳承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 卢颖婷
人民陪审员 杨建玲
人民陪审员 陈泽将
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 钟 璇