山东省菏泽市牡丹区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）菏牡商初字第781号
原告：菏泽农村商业银行股份有限公司。住所地：菏泽市中华路****号，机构代码：16890450-5。
法定代表人：时伟，董事长。
委托代理人：闫珂，菏泽农村商业银行股份有限公司职工。
被告：张健，男，1972年6月4日出生，回族，市民，住菏泽市牡丹区。
被告：张玉珍，女，1970年9月1日出生，回族，市民，住菏泽市牡丹区。
被告：李广阔，男，1967年10月10日出生，汉族，市民，住菏泽市牡丹区。
原告菏泽农村商业银行股份有限公司（以下简称菏泽农商行）与被告张健、张玉珍、李广阔金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法由审判员张志博担任审判长，与人民陪审员邱志华、李瑞敏组成合议庭审理本案。于2015年11月12日公开开庭进行了审理。原告菏泽农商行的委托代理人闫珂到庭参加了诉讼，被告张健、张玉珍、李广阔经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告菏泽农商行诉称：被告张健于2014年7月23日从我行借款1000000元，到期日为2015年7月19日，月利率为8‰，被告张健、张玉珍以房产一处为该笔借款设定了抵押，同时，被告李广阔为该笔借款提供了连带责任保证。借款发放后，被告张健分别于2015年6月18日、2015年6月19日、2015年6月25日偿还原告菏泽农商行借款本金156.12元、9000元、90843.88元，共支付利息、逾期利息49566.8元，现仍欠原告菏泽农商行借款本金900000元及相应的利息、逾期利息未还。为挽回我行经济损失，诉至人民法院，请求依法判令被告张健偿还我行本金900000元及相应的利息、逾期利息，并对张健、张玉珍提供的抵押物优先受偿，被告李广阔承担连带保证责任。
被告张健未答辩。
被告张玉珍未答辩。
被告李广阔未答辩。
经审理查明：2013年7月19日，被告张健向原告菏泽农商行递交《借款申请书》一份，申请借款1500000元，同日，被告张玉珍签订《共同还款责任承诺书》一份，作为被告张健的共同还款责任人，承诺当被告张健不按期偿还借款本息，其对该笔借款本息及相关费用承担连带清偿责任。
2013年7月30日，原告菏泽农商行与被告张健、张玉珍签订《个人借款合同》一份，约定：被告张健向原告菏泽农商行借款1000000元，借款期限为2013年7月25日至2015年7月19日，借款月利率为8‰，并按月结息；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50％计收罚息，直至本息清偿为止。同日，原告菏泽农商行作为抵押权人与作为抵押人的被告张健、张玉珍签订《最高额抵押合同》一份，约定被告张健、张玉珍自有的位于菏泽市丹阳办事处丹东社区天一小区A区409号别墅，证号为菏房权证市直字第××、101662-××号的房产为该笔债务设定了抵押，并于当日办理了抵押登记。抵押担保的范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。同时，原告菏泽农商行与被告李广阔签订《最高额保证合同》一份，双方约定：被告李广阔自愿为被告张健自2013年7月25日至2015年7月19日止，在原告菏泽农商行办理约定的各类业务，实际形成的债权提供担保;保证人担保的范围包括债务人依主合同与债权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证方式为连带责任保证。
2014年7月23日，原告菏泽农商行与被告张健签订《借款凭证》一份，向被告张健发放了借款1000000元，该笔借款到期日为2015年7月19日。借款发放后，被告张健分别于2015年6月18日、2015年6月19日、2015年6月25日偿还原告菏泽农商行借款本金156.12元、9000元、90843.88元，共支付利息、逾期利息49566.8元，现仍欠原告菏泽农商行借款本金900000元及相应的利息、逾期利息未还。
被告张健、张玉珍、李广阔在法定期限内对原告菏泽农商行的诉讼请求及证据均未提出答辩意见，也未在指定期限内向本院提交反驳证据。
另查明：2014年10月31日，原告菏泽农商行依法设立，原菏泽市牡丹区农村信用合作联社的债权债务由原告菏泽农商行继受。
以上事实，由当事人的陈述、书证等记录在卷并经当庭质证。
本院认为：原告菏泽农商行与被告张健签订的《个人借款合同》、《借款凭证》，与被告张健、张玉珍签订的《最高额抵押合同》，与被告李广阔签订的《最高额保证合同》及被告张玉珍签订的《共同还款责任承诺书》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应依照约定履行相应的义务。在被告张健尚欠原告菏泽农商行借款本金未偿还和借款产生的利息、逾期利息未支付的情况下，被告张健、张玉珍提供的抵押物应当由原告菏泽农商行优先受偿，被告李广阔亦应当为抵押物的担保以外的不能清偿部分的债务承担连带保证责任。
综上所述，原告菏泽农商行要求被告张健偿还借款本金900000元并支付利息（利息应自2014年7月23日起，按1000000元月利率8‰，计算至2015年6月18日，2015年6月19日的利息应为以本金999843.88元月利率8‰计算，再自2014年6月20日起，按990843.88元月利率8‰，计算至2015年6月25日，再自2015年6月26日起，按900000元月利率8‰，计算至2015年7月19日）、逾期利息（逾期利息应自2015年7月20日起，按900000元月利率8‰上浮50%，计算生效判决书规定的履行期间的最后一日止，利息、逾期利息的总额减去已支付利息、逾期利息49566.8元），对被告张健、张玉珍提供的位于菏泽市丹阳办事处丹东社区天一小区A区409号别墅，证号为菏房权证市直字第××、101662-××号的房产优先受偿，并由被告李广阔在抵押物以外的债务承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、被告张健、张玉珍偿还原告菏泽农村商业银行股份有限公司借款本金900000元并支付利息（利息应自2014年7月23日起，按1000000元月利率8‰，计算至2015年6月18日，2015年6月19日的利息应为以本金999843.88元月利率8‰计算，再自2014年6月20日起，按990843.88元月利率8‰，计算至2015年6月25日，再自2015年6月26日起，按900000元月利率8‰，计算至2015年7月19日）、逾期利息（逾期利息应自2015年7月20日起，按900000元月利率8‰上浮50%，计算生效判决书规定的履行期间的最后一日止，利息、逾期利息的总额减去已支付利息、逾期利息49566.8元）。限判决书生效后十日内履行完毕。
二、原告菏泽农村商业银行股份有限公司对被告张健、张玉珍抵押的位于菏泽市丹阳办事处丹东社区天一小区A区409号别墅，证号为菏房权证市直字第××、101662-××号的房产享有优先受偿权。
三、被告李广阔为抵押物以外的不能清偿部分的债务承担连带保证责任。担保人承担连带保证责任后，有权就其支付的款项向被告张健追偿。
如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12800元，由被告张健、张玉珍、李广阔共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 张志博
人民陪审员 邱志华
人民陪审员 李瑞敏
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 赵 立