广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0105民初2680号
原告：吴雪林，女，1976年出生，汉族，住广州市海珠区，经常居住地广州市海珠区，
被告：黄强，男，1975年出生，汉族，住江西省萍乡市芦溪县，经常居住地广州市海珠区，
原告吴雪林诉被告黄强物权保护纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴雪林及被告黄强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求收回被告黄强在广州市海珠区景悦街*房的居住权；2、要求被告黄强搬出广州市海珠区景悦街*房面积较大套房的主卧，原告拥有主卧与儿子房间的处置权及公共生活部分（包括厨房、客厅、家电和阳台）的处置权，不得干涉和影响原告对房屋的出租；3、本案受理费由败诉方负担。事实和理由：2014年11月24日，原、被告签署离婚协议，双方同意由被告一人偿还房屋抵押的贷款。若被告无力偿还，由原告偿还的话，被告失去房屋居住权。因当时银行没有将抵押贷款批下来，原告出面帮被告借*元，所以还款应以2014年11月24日所签的离婚协议为准，以银行还贷的规则进行还款，而不是被告所称的至2020年1月30日前归还。现在该债务原告一人已独自承担二年多，因原告提起诉讼，遭到被告报复，导致大量用户流失并退款，加上现在市场环境变化和竞争激烈等，原告收入极速减少，经济压力越来越重，被告有能力支付债务，却一直不归还，恶意拖欠，没有归还一分钱。而且被告离婚后不经原告同意搬进原告所住主卧房间，还多次不经原告本人同意，带他人入住屋内，态度恶劣，多次警告无效。更甚的是，2017年4月4日，原告与儿子被人反锁在屋外，进不了屋，找人开锁才能进去，严重侵犯原告的权益。如果被告坚持要居住在里面，要求被告须归还一半本金250000元，后续欠款须按照银行还贷；本金以月计算，每月最后一天支付本金8333元，利息以每年30000元计算，每年1月1日支付上一年利息，直到2020年1月30日前付清，后续才可继续居住。如果被告履行了协议，被告要搬回涉案房屋客房居住，不得带他人进入该套房产。原告拥有主卧与儿子的房间和公共生活部分包括厨房、客厅、家电和阳台的处置权，被告无权干涉，更不需要经其同意。
被告辩称，不同意原告的诉讼请求。广州市海珠区景悦街*房本来是被告居住，现被告也没有其他地方居住，不同意从涉案房屋搬走。原告多次起诉影响了被告的生活，并且在QQ记录中说明了*元的借款、房产的来源，原告借款*元给被告是其个人私人账户转出用作被告还款使用的，说明此款是夫妻共同财产。
经审理查明：原、被告原是夫妻关系，2014年11月24日，原告与被告签订离婚协议，主要约定，黄强，因参于“北京赛车”赌博，欠下赌债共计：523723.24元。赌债如明细：……因男方赌博，及感情不合，两人协议离婚。即日起两人共同财产再无纠纷，房产和小孩黄开硕抚养权归女方，公司也归女方一人所有，房产不得买卖，房产唯一继承人为黄开硕。男方不支付抚养费给小孩，黄强拥有此房产的居住权，但不能影响他人的生活习惯，每天锁门时间为：为23：00，过时请外面留宿。若日后银行贷款黄强无力偿还，由女方偿还的话，男方将失去居住权。以上已经过三个月的协商，不得再有更改，若法院起诉也按按此协议处理。离婚手续因要回老家江西萍乡办理，延期2014年年底前回去办理。此证明一式三份，签名人各执一份，签名立即生效。
2014年12月30日，原告与被告在芦溪县民政局办理了离婚手续，双方签订《自愿离婚协议书》，协议其中约定，位于广州市海珠区新港西路*号愉景南苑礼贤轩*房，该房屋产权男女双方各得50%，其中男方所得50%产权直接赠与儿子所有，且儿子为此房的唯一继承人，双方不得擅自出租或买卖，男方享有居住权。位于广州市海珠区鹭江西街42号-1广州炽昌通信科技有限公司一处，该公司所有权均归女方所有，男方自愿放弃。男方个人欠赌债共计人民币*元（高利贷50000元，银行信用卡450000元），女方于2015年1月30日前协助借款现金共计*元给男方，男方偿还期限为五年（2015年1月30日至2020年1月30日止），利息为每年人民币30000元，此借款及利息由男方在规定期限内负责承担偿还给女方，若到期男方仍未偿还，男方则失去居住权。离婚后，男女双方各自不得以任何形式、任何手段干涉对方的工作和生活，否则后果自负。
诉讼中，原告为证明其主张，提交了以下证据：1、离婚证，证明原告与被告在2014年12月30日解除婚姻关系；2、房地产权证，证明房子登记在原告名下；3、（2016）粤0105民初865号案的传票及受理通知书，证明在2016年与被告协商搬出房屋，但是协商后被告不搬出涉案房屋，原告曾经起诉、但后来撤诉；4、部分退费单据；证明被告到店里捣乱，原告维修需要的费用；5、离婚协议、自愿离婚协议书，证明原、被告双方应按协议履行，现儿子由原告抚养，现以自愿离婚协议为基准；6、照片及微信记录，证明他人入住涉案房屋；7、VCD，证明他人入住房屋；8；被告的收入情况及其公司运营情况，证明被告离婚后的收入是有能力偿还借款；9、被告的车辆照片及车辆信息，证明被告有汽车、有偿还借款能力；10、2016年12月21日双方签订的协议书；11、2016年2月18日被告手写的欠款收据。
经质证，被告对原告提交的证据合法性、真实性、关联性均予以认可，认为原告换锁后，被告就无家可归。
庭审中，双方确认现房屋由被告一人在使用，被告没有其它地方居住。被告认为双方约定被告居住权到2020年1月30日，确认原告转账*元给被告清偿债务，但认为*元是夫妻共同财产中广州炽昌通信科技有限公司的钱，原告对此不予认可。
原告认为涉案房屋原来约定3人居住，但是被告后来经常带他人回来居住，经居委协调不成，双方一个人一个房间居住，原告居住主卧房间，被告则住客房。被告表示原告原来是居住主卧房间，但原告后来使用客房，并搬出涉案房屋，其不同意搬到客房居住。
本院认为：原、被告签订的《自愿离婚协议书》是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，双方均应切实履行。根据协议约定，位于广州市海珠区新港西路*号愉景南苑*房，被告享有居住权，被告个人欠赌债共计人民币*元（高利贷50000元，银行信用卡450000元），原告于2015年1月30日前协助借款现金共计*元给被告，被告偿还期限为五年（2015年1月30日至2020年1月30日止），利息为每年人民币30000元，此借款及利息由被告在规定期限内负责承担偿还给原告，若到期男方仍未偿还，被告则失去居住权。原告代被告归还借款*元，双方只约定被告偿还期限，并没有具体约定原告主张的须归还一半本金250000元，后续欠款须按照银行还贷，本金以月计算，每月最后一天支付本金8333元。按协议约定，还款期限至2020年1月30日止，至今未到期，被告为此并没有失去居住权。故原告要求被告现在搬迁，缺乏依据，本院不予采纳。
至于原告要求被告搬出广州市海珠区景悦街16号*房面积较大套房的主卧，原告拥有主卧与儿子房间的处置权及公共生活部分（包括厨房、客厅、家电和阳台）的处置权，不得干涉和影响原告出租。被告原是作为占有一半产权的业主和原告的配偶身份入住涉案房屋，双方没有对房屋的使用进行分割，也没有约定使用范围。离婚时，协议约定被告将其所得50%产权直接赠与儿子所有，且儿子为此房的唯一继承人，双方不得擅自出租或买卖，被告享有居住权。对于被告享有的居住权，虽然被告将其产权份额赠与儿子所有，应在被告原有的产权份额内。由于原、被告双方没有协议约定被告具体的居住地方，涉案房屋厨房、客厅、家电和阳台均共用，原告又不在该房屋居住，在未有分割房屋前，从便于工作、生活考虑，应保留原来的状况为宜，原告要求不得干涉和影响其出租，不符合双方的约定，故本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：
驳回原告的全部诉讼请求。
本案受理费100元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄学文
人民陪审员 王颖仪
人民陪审员 王君碧
二〇一七年九月七日
书 记 员 易 芳
陈秋贻