湖北省枝江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0583民初1432号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司枝江市支行，住所地枝江市马家店街办民主大道11号。统一社会信用代码：91420583679762430T。
代表人：余凤琴，该行行长。
委托诉讼代理人：李惊惊，该行综合管理员。
委托诉讼代理人：刘晓军，湖北演绎律师事务所律师。
被告：高红梅，女，1969年12月1日出生，汉族，住枝江市。
被告：郑重，女，1970年6月13日出生，汉族，无业，住枝江市。
被告：周晓红，女，1970年5月1日出生，汉族，住枝江市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枝江市支行（以下简称枝江邮政银行）与被告高红梅、郑重、周晓红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枝江邮政银行的委托诉讼代理人李惊惊和刘晓军、被告郑重到庭参加诉讼，被告高红梅和周晓红经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告枝江邮政银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告高红梅返还借款169831.86元，其中45910.62元从2016年2月9日起按逾期年利率13.45%计算利息至给付之日止；50921.24元从2016年3月3日起按逾期年利率11.76%计算利息至给付之日止；70000元从2016年1月5日起按逾期年利率11.76%计算利息至给付之日止；2、要求确认原告与被告郑重签订的《个人额度借款抵押合同》有效，原告对被告郑重位于枝江市马××店街办建材市场××号的房屋享有优先受偿权，被告郑重在抵押物全部价值范围内对上述借款本息承担担保责任；3、要求被告周晓红承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年9月26日原告与高红梅签订《个人额度借款合同》约定，原告向高红梅提供250000元的借款额度，有效期为10年，郑重用房屋提供抵押担保，周晓红为高红梅的借款提供连带责任保证。2011年10月8日，高红梅向原告借款250000元，2015年2月2日高红梅向原告借款70000元，2015年2月4日高红梅向原告借款70000元。高红梅返还部分款项后就没有按约定的时间履行还款义务。
被告郑重辩称，250000元是高红梅与郑重合伙做生意期间的贷款，由郑重用房屋作抵押担保，应由高红梅和郑重共同返还。两笔70000元是在郑重不知情的情况下高红梅向原告的贷款。
被告高红梅和周晓红未提供书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：2011年9月26日，高红梅与枝江邮政银行签订《个人额度借款合同》约定，枝江邮政银行向高红梅提供可以循环使用的借款额度250000元，借款额度有效期为10年，自2011年9月26日至2021年9月26日。在额度有效期间和借款额度内，高红梅可以根据需要逐笔申请借款。2013年1月6日，高红梅与枝江邮政银行签订《个人额度借款支用单补充协议》约定，对不能按时支付利息的，罚息利率按借款合同确定的贷款利率基础上加收50%确定。
为保障枝江邮政银行债权的实现，郑重为上述《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保。2011年9月26日，郑重与枝江邮政银行签订《个人额度借款抵押合同》约定，郑重用位于枝江市马××店街办建材市场××号的房屋提供抵押担保，被担保的债权范围：1、债务人于借款额度有效期内支用但尚未结清的最高不超过250000元的借款本金；2、因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和枝江邮政银行为实现债权及抵押权而发生的一切费用。抵押期限为2011年9月26日至2021年9月26日，并办理了他项权证（他项权证号：枝江市房马家店他字第20110666号）。同日，周晓红也向枝江邮政银行出具《担保函》约定，周晓红对上述《个人额度借款合同》的所有借款提供连带责任保证。
2011年10月8日，高红梅向枝江邮政银行借款250000元，借款用途为个人经营周转，还款方式为阶段性等额本息还款法，借款期限为60个月即从2011年10月8日至2016年10月8日，贷款年利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮30%为8.97%，贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。贷款逾期的罚息利率倍数为当前贷款执行利率1.5倍。高红梅付清了截止2016年2月8日本笔借款的利息，尚欠本笔借款本金45910.62元。
2015年2月2日，高红梅向枝江邮政银行借款70000元，借款用途为购买家俱，还款方式为按月付息到期一次性还本，借款期限为12个月即从2015年2月2日至2016年2月2日，贷款年利率为7.84%，逾期利率11.76%。截止2016年10月8日高红梅尚欠本笔借款本金48121.21元、利息3609元。
2015年2月4日，高红梅向枝江邮政银行借款70000元，借款用途为购买家俱，还款方式为按月付息到期一次性还本，借款期限为12个月即从2015年2月4日至2016年2月4日，贷款年利率为7.84%，逾期利率11.76%。高红梅付清了截止2016年1月4日本笔借款的利息，尚欠本笔借款本金70000元。
上述事实有《个人额度借款合同》《个人额度借款支用单补充协议》《个人额度借款抵押合同》《担保函》、借款支用单、借据、放款单、他项权证、还款记录及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为，高红梅与枝江邮政银行签订的《个人额度借款合同》和《个人额度借款支用单补充协议》、郑重与枝江邮政银行签订的《个人额度借款抵押合同》、周晓红向枝江邮政银行出具的《担保函》均系当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。高红梅未按期还本付息，应承担违约责任。郑重自愿用其所有的房屋为高红梅的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，如高红梅不履行还款义务，枝江邮政银行对抵押的房屋享有抵押权。郑重辩称只对高红梅的250000元的借款提供了抵押担保，因高红梅的三笔借款均在借款额度有效期和额度限额内，其辩解本院不予采信。周晓红依法应对上述借款承担连带责任保证。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告高红梅于本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枝江市支行借款本金164031.83元、支付欠息3609元，并自2016年2月9日起至还清借款之日止，以45910.62元为基数按约定利率的1.5倍支付利息、自2016年10月9日起至还清借款之日止，以48121.21元为基数按年利率11.76%支付利息、自2016年1月5日起至2016年2月4日止，以70000元为基数按年利率7.84%支付利息；自2016年2月5日起至还清借款之日止，以70000元为基数按年利率11.76%支付利息；
二、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枝江市支行与被告郑重签订的《个人额度借款抵押合同》有效，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枝江市支行对被告郑重所有的位于枝江市马家店街办建材市场二巷1号房屋（他项权证号：枝江市房马家店他字第20110666号）享有抵押权，可在拍卖、变卖价款中优先受偿；
三、被告周晓红对上述借款本息承担连带清偿责任；
四、被告郑重或周晓红承担担保责任后，有权向被告高红梅追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3946元，由被告高红梅负担3834元、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司枝江市支行负担112元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判长 吴绪华
审判员 李潘炜
审判员 王继东
二〇一七年二月二十二日
书记员 黄燕妮