河北省磁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）磁民初字第25号
原告：吕亚婷。
委托代理人：李水全，河北天汉律师事务所律师。
被告：磁县花官营乡屯庄村村民委员会，地址：磁县花官营乡屯庄村。
法定代表人：陈贵民，该村村民委员会主任。
委托代理人：闫修军，该村村民委员会副主任。
被告：闫正仁。
委托代理人：ＸＸＸ，河北挺轩律师事务所律师。
原告吕亚婷诉被告磁县花官营乡屯庄村村民委员会、闫正仁为健康权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕亚婷的委托代理人李水全、被告磁县花官营乡屯庄村村民委员会的委托代理人闫修军、被告闫正仁的委托代理人ＸＸＸ到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吕亚婷诉称，2014年1月16日下午4时许，其到磁县花官营乡屯庄村西“四合上院”看房，门卫人员闫道中带领原告到“四合上院”3号楼最东单元一楼西户看房。当时室内昏暗，门卫人员没有提醒原告室内有一暗井（没有围栏和安全防范措施），原告边看房边往前走，不慎掉进3米多深的暗井以致被摔得不省人事。后门卫拨打了120抢救电话，原告被送往中国人民解放军285医院抢救治疗。现原告病情稳定，但身体部分功能无法恢复正常，经邯郸市物证司法鉴定中心鉴定，原告被评定为四级伤残。经查，“四合上院”属于“小产权”房，无相关手续，土地使用权人为被告磁县花官营乡屯庄村村民委员会。原告受伤后，经多方调查，无法确定开发商。后经邯郸电视台“老徐热线”报道后，开发商委托一女会计给正在住院的原告送去3万元医疗费。之后，相关责任人员至今一直未出面处理赔偿事宜。为此，原告诉至法院请求：1、依法判决被告赔偿原告医疗费7708.31元、误工费104272元、护理费16506元、住院伙食补助费1800元、营养费6000元、残疾赔偿金316120元、精神抚慰金35000元、被扶养人生活费103293.75元、司法鉴定费2700元、二次手术费15000元、辅助器具2400元，以上共计610800.06元。2、诉讼费由被告承担。
被告磁县花官营乡屯庄村村民委员会辩称，其不是“四合上院”的所有人和管理人，也未从中获益，对原告的损失其不负赔偿责任。原告所述与事实不符，“四合上院”门卫中没有原告诉状提到的“闫道中”，也就是说原告擅自自行走进“四合上院”单元房致伤，故被告村委会对其不承担责任。综上，被告村委会不应承担民事赔偿责任。
被告闫正仁辩称，一、原告所述与事实不符，其作为“四合上院“的所有人和管理人，并未雇佣原告诉状所称的门卫“闫道中”，况且门卫也不具有售楼和带人看房的职责；事故发生时房屋内光线不足，并不是原告所称“室内昏暗”；原告摔伤所在房间并不存在其所称“暗井”，那只是为安装楼梯预留的狭窄空间，且在楼梯口外侧系有五彩小旗的绳子作为警示；二、原告作为购房人在看房时未找售楼人员带领，而是自行进行楼房，因未尽到注意义务而发生了意外，该损害结果与被告无关；三、原告摔伤后，被告积极进行了救助，出于人道主义又给了原告几万元。综上，原告有重大过错，而被告不存在过错，也无致害行为，被告不应承担民事赔偿责任。
经审理查明，2014年1月16日下午4时许，原告吕亚婷到磁县花官营乡屯庄村村西“四合上院”看房，四合上院“工作人员带领原告到3号楼最东单元一楼西户看房时，不慎掉进该单元房预留楼梯口处摔伤。原告摔伤后被送往中国人民解放军第285医院住院治疗，诊断为：1、腰4椎体爆裂性骨折并椎管狭窄；2、脑挫裂伤；3、蛛网膜下腔出血；4、马尾神经损伤；5、双肺挫伤；并建议：1、休息，定期复查；2、住院期间2人陪护；3、术后1年行骨折术后内固定取出术。原告在中国人民解放军285医院实际住院28天，于2014年2月13日出院，期间原告支付医疗费37492元（2322.8元＋645.6元＋3.5元＋22元＋145元＋34353.17元）。原告于2014年8月22日到五矿邯邢职工总医院检查治疗，并支付医疗费540元（300元＋240元）。原告于2014年10月17日到河北工程大学附属医院住院治疗，被诊断为：腰椎骨折术后、马尾损伤、大小便失禁。原告在河北工程大学附属医院住院7天，于2014年10月24日出院，期间支付医疗费585元。综上，原告因摔伤治疗共支付医疗费共计38617元（37492元＋＋540元＋585元）。原告因伤住院共35天，住院伙食补助费为3500元（100元／日×35日）。原告为辅助治疗而购买腰椎矫形器花去2400元。原告住院期间，被告闫正仁委托他人给原告送去医疗费30000元。
邯郸物证司法鉴定中心接受委托于2014年11月5日对原告的伤残等级、护理期限及人数、营养期限、二次手术费进行鉴定，并于2014年11月17日作出邯物司鉴字（2014）法医第14111150号鉴定意见书，鉴定意见为：原告吕亚婷的伤残等级被评定为四级；二次手术费为15000元；护理期限为90日，住院期间两人护理，出院后一人护理；营养期限为90日。原告为此支付鉴定费2700元。原告的营养费为4500元（50元／日×90日）。原告摔伤给其本人和家庭的心理造成很大创伤，根据原告的伤残等级、河北省居民的生活水平及被告的经济条件等因素，本院酌定原告的精神抚慰金以35000元为宜。
原告住邯郸市丛台区丛台路13号2号楼2单元13号，按河北省城镇居民标准计算其残疾赔偿金，原告的残疾赔偿金为316120元（22580元×20年×70%）。原告吕亚婷摔伤前为华夏人寿保险股份有限公司河北分公司的员工，2013年8月至2013年12期间的月平均工资为5970元。截止定残之日前一天，原告吕亚婷的误工费为60496元（5970元／月÷30日×304日）。原告吕亚婷住院期间由其儿子贾一森和大姑姐贾秀霞护理，出院后由其儿子贾一森一人护理，贾一森及贾秀霞均为邯郸市秉鑫贸易有限公司的员工，贾一森的月平均工资为2800元，贾秀霞的月平均工资为2950元，故原告的护理费为11842元（2800元／月÷30日×90日＋2950元／月÷30日×35日）。
原告的被扶养人包括其母亲杜玉娥（1950年6月6日出生）、继父李玉甫（1943年11月7日出生）及女儿贾文硕（2002年12月13日出生），原告受伤时，其母亲杜玉娥63周岁、继父李玉甫70周岁、女儿贾文硕11周岁。原告的母亲和继父为山东省农村居民，由原告和其妹妹李卫霞共同赡养，按照2013年山东省农村居民人均年生活消费支出7393元的标准计算，原告应承担的其父母的扶养费为：（7393元×17年×70%＋7393元×10年×70%）÷2=69864元。原告的女儿由原告和其丈夫共同抚养，原告对其女儿承担的扶养费，按2013年度河北省城镇居民人均年消费性支出13641元的标准计算，应为13641元×7年÷2×70%=33420元。综上，原告的被扶养人生活费为103284元（69864元＋33420元）。
综上所述，原告因摔伤而造成的各项损失包括：医疗费38617元、住院伙食补助费3500元、营养费4500元、残疾赔偿金316120元、误工费60496元、护理费11842元、精神抚慰金35000元、被抚养人生活费103284元、二次手术费15000元、鉴定费2700元、辅助器具费2400元，以上各项共计593459元。
上述事实，有原、被告身份证明及当庭陈述、事故现场照片、视频资料、医疗费票据及住院病历、费用清单、诊断证明、误工证明、工资表、鉴定费票据、鉴定意见书、辅助器具费票据等证据存卷证实。
本院认为，原告称其在“四合上院”看房时坠入单元房内“暗井”（预留楼梯口），并提供了事故现场照片及视频材料等证据证明其主张，且被告对此予以认可，故本院对原告的该主张予以采信。原告称其是在“四合上院”工作人员的带领下看房的，并提供了视频材料及相关照片予以证实，而被告辩称原告是擅自自行看房的，本院认为在没有“四合上院”工作人员带领下，原告无法进入单元房看房，被告的辩称意见不符合实际，故本院认定原告应是在“四合上院”工作人员的带领下看房的。原告主张“四合上院”被告闫正仁开发的，被告闫正仁认可“四合上院”由其管理，本院认定被告闫正仁为“四合上院”的管理人。原告主张要求被告磁县花官营乡屯庄村村民委员会承担赔偿责任，但未提供证据证明被告村民委员会对损害的发生存在过错，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，应承担对其不利的法律后果，本院对原告的该主张不予支持。
原告到“四合上院”去看房，“四合上院”的管理人应尽到安全保障义务，以保障看房人的人身安全，而被告闫正仁作为“四合上院”的管理人，其管理的具体工作人员在带领原告看房时，未尽到危险告知义务，致使原告在看房时不慎掉入预留楼梯口处，存在一定过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条之规定，被告闫正仁应当承担赔偿责任。原告作为完全民事行为能力人在看房时未尽到安全注意义务，对自身掉入单元房预留楼梯口也存在一定过错，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条之规定，可以减轻管理人的责任。综上，本院酌定被告闫正仁作为“四合上院”的管理人对损害的发生承担60%的赔偿责任，原告本人对损害的发生承担40%的责任。因此，被告闫正仁应赔偿原告356075元（593459元×60%）。由于被告闫正仁已给付原告医疗费30000元，故被告闫正仁还应赔偿原告326075元（356075元-30000元）。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十六条、第三十七条第一款，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条第一款、第二十四条之规定，判决如下：
一、限被告闫正仁于本判决生效之日起十日内赔偿原告医疗费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、误工费、护理费、精神抚慰金、被抚养人生活费、二次手术费、鉴定费、辅助器具费等各项损失共计326075元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9910元，由被告闫正仁负担6191元，原告吕亚婷负担3719元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 马艳萍
代理审判员 孙连达
人民陪审员 朱丽燕
二〇一五年五月十一日
书 记 员 侯力铭
附相关法律条文：
《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条第一款宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国保险法》第六十五条保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。
责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者赔偿的，保险人不得向被保险人赔偿保险金。
责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
第二十二条交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
第二十三条第一款住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助费标准予以确定。
第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。