崇明县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0230民初2477号
原告叶某某，女，1972年1月6日生，汉族，住上海市崇明县。原告苏甲，男，1999年8月6日生，汉族，住上海市崇明县。法定代理人叶某某(系苏甲母亲)。被告徐某某，女，1933年8月31日生，汉族，住上海市崇明县。被告苏某乙，男，1964年8月18日生，汉族，住上海市崇明县。被告苏某丙，女，1954年8月24日生，汉族，住上海市崇明县。被告苏某丁，女，1968年7月19日生，汉族，住上海市崇明县。被告苏某A，男，1979年12月1日生，汉族，住上海市虹口区。被告苏B，女，1990年5月14日生，汉族，住成都市。原告叶某某、苏甲诉被告徐某某、苏某乙、苏某丙、苏某丁、苏某A、苏B分家析产、遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年4月5日受理后，依法适用简易程序由审判员黄新华独任审判，于同年5月17日公开开庭进行了审理，原告叶某某、原告苏甲的法定代理人叶某某、被告徐某某、苏某乙到庭参加诉讼，被告苏某丙、苏某丁、苏某A、苏B经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告叶某某、苏甲诉称，被继承人苏金才(2005年2月11日过世)与其配偶即被告徐某某共生育三子二女，即苏文俊(2014年3月24日过世)、苏文昌(2015年3月4日过世)、被告苏某乙、苏某丙、苏某丁；苏文俊与前妻周玲兰共生育一子即被告苏某A；苏文昌与其配偶即原告叶某某共生育一子即原告苏甲，其与前妻共生育一女即被告苏B；苏金才的父亲苏二郎已于1970年12月过世、母亲周杏娟已于1977年6月15日过世。登记在被告徐某某名下位于上海市崇明县新河镇石路村三队占地面积160平方米建筑面积320平方米楼房一幢，该房屋由苏金才、苏文昌、被告苏某乙、苏某丁及周杏娟共同申请,并由苏文昌与被告苏某乙共同出资建造，因此，该房屋涉及被继承人苏金才、苏文昌的遗产。被继承人苏文昌于2014年7月20日立下遗嘱，言明苏文昌名下房产由苏甲一人继承。为此，两原告诉至本院，请求依法析产、继承位于上海市崇明县新河镇石路村XXX号楼房一幢(以下简称“涉案房屋”)，要求其中属于苏文昌的遗产份额均由原告苏甲继承。两原告为证明其诉称的事实向本院提供了如下证据：1、苏文昌户籍证明、居民死亡推断书；2、原告叶某某与苏文昌结婚证复印件；3、两原告户籍页信息；4、苏文昌干部履历表；5、崇明县新河镇石路村村委会证明一份；6、周杏娟亲属关系证明；7、苏金才亲属关系证明；8、苏文俊亲属关系证明；9、崇明县新河镇石路村XXX号建房用地申请表；10、苏金才户籍证明；11、苏文昌所立自书遗嘱一份。被告徐某某辩称，对原告提供的证据材料均无异议。涉案房屋确实由苏文昌与被告苏某乙建造，其同意该房屋一半归被告苏某乙享有、一半归原告苏甲继承，其不要求享有产权，仅要求在该房屋内居住终老即可。被告苏某乙辩称，对原告提供的证据材料均无异议。涉案房屋系由苏文昌与其出资建造，其认为门牌号为315-2室(涉案房屋西侧一半)归其所有，门牌号为315-1室(涉案房屋东侧一半)按照苏文昌的遗嘱由原告苏甲继承，被告徐某某对涉案房屋享有终身居住权。被告苏某丙、苏某A、苏B均未到庭应诉，但均出具了承诺书，表示自愿放弃涉案房屋的继承份额，且不参加诉讼。被告苏某丁未到庭应诉，但出具承诺书表示将其享有的涉案房屋份额赠与母亲徐某某，并自愿放弃涉案房屋的继承份额，也不参加诉讼。经审理查明，被继承人苏金才于2005年2月11日过世，其与妻子徐某某共生育了五个子女，即苏文俊(2014年3月24日过世)、苏文昌(2015年3月4日过世)、苏某乙、苏某丙、苏某丁，苏文俊与前妻周玲兰(两人早于2002年离婚，自2002年后苏文俊未再婚)共生育一子即被告苏某A，苏文昌与配偶叶某某生育一子即原告苏甲，其与前妻生育一女即被告苏B，苏金才的父亲苏二郎于1970年12月过世、母亲周杏娟于1977年6月15日过世。1984年1月14日，徐某某户《建房用地申请表》获得审批，可建占地160平方米房屋，该户家庭成员有夫苏金才、儿子苏文昌、儿子苏某乙、女儿苏某丁、母亲周杏娟(已故)。现该户实际建成了两层楼房，该楼房分为占地面积相同、结构独立的东、西两部分，东部门牌号为315-1室，由苏文昌出资建造，现由被告徐某某居住；西部门牌号为315-2室，由被告苏某乙出资建造，且由其一家居住。因该房屋中涉及苏金才、苏文昌的权利份额，现该两人已过世，即引发本案诉讼。另查明，苏文昌于2014年7月20日自书遗嘱一份，主要内容包括：位于上海市崇明县新河镇石路村XXX-
XXX号房产中依法应当属于其本人所有的部分，在其过世后，全部由儿子苏甲继承，其他任何人都无权干涉、侵占和处分。再查明，被告苏某丙、苏某A、苏B均出具承诺书自愿放弃涉案房屋的继承份额；被告苏某丁亦出具承诺书表示，自愿将其在涉案房屋中的权利份额赠与被告徐某某，并放弃对涉案房屋的继承权。以上事实由两原告提供的上述全部证据材料、被告苏某丙、苏某丁、苏某A、苏B出具的承诺书，以及两原告、被告徐某某、苏某乙的陈述予以证实。庭审中，原告叶某某表示，涉案房屋建造于其与苏文昌婚姻关系存续期间，故其对该房屋亦享有权利份额，其自愿将该份额全部赠与原告苏甲。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。本案中，被告徐某某、苏金才、苏文昌、被告苏某乙、被告苏某丁均系涉案房屋建房用地申请表上载明的享有主体资格家庭成员，五人对现有涉案房屋均享有一定的权利份额，被告苏某丁出具承诺书表示自愿将其权利份额赠与被告徐某某，并未违反法律规定，本院予以认可。苏金才过世后，对其在该房屋内享有的权利份额应按法定继承办理，其法定继承人有：被告徐某某、被告苏某A(代位继承人)、苏文昌、被告苏某乙、苏某丙、苏某丁。审理中，被告苏某A、苏某丙、苏某丁、均出具承诺书表示放弃对涉案房屋的继承份额，被告徐某某也当庭表示不要求对涉案房屋享有所有权，同意房屋一半归被告苏某乙所有，一半归原告苏甲继承，因此，苏金才的权利份额由苏文昌、被告苏某乙继承。现苏文昌也已过世，其立有自书遗嘱表示涉案房屋中应当属于其所有的部分归原告苏甲继承，故对其权利份额应当按遗嘱继承办理，由原告苏甲一人继承。此外，涉案房屋建造于苏文昌与原告叶某某婚姻关系存续期间，故原告叶某某对该房屋享有相关权利份额，现其当庭表示自愿将其权利份额全部赠与原告苏甲。综上，涉案房屋现权利人为原告苏甲、被告苏某乙，庭审中，两人均要求崇明县新河镇石路村315-1室归原告苏甲享有、315-2室归被告苏某乙享有，且均表示被告徐某某对其中315-1室享有终身居住权，本院认为，结合两人占有的涉案房屋权利份额情况，该分配意见与法无悖，本院予以支持。被告苏某丙、苏某丁、苏某A、苏B经本院合法传唤，未到庭应诉、答辩，视为其放弃当庭抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：坐落于上海市崇明县新河镇石路村XXX号楼房，其中315-1室归原告苏甲所有，被告徐某某对该房屋享有终身居住权；其中315-2室归被告苏某乙所有；本案案件受理费人民币2330元(已减半收取)，由原告苏甲、被告苏某乙各负担人民币1165元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 黄新华
二〇一六年五月三十日
书记员 贺宇红
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。