内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院   民事判决书   （2016）内0602民初12857号   原告鄂尔多斯市投资担保有限公司。   统一社会信用代码：XXXXX。   住所地：东胜区伊化北路16号1号楼房。   法定代表人王某1，系该公司董事长。   委托代理人阿某，身份证号×××，蒙古族，1993年11月5日出生，鄂尔多斯市投资担保有限公司员工，现住东胜区铁西威泰家园xx号楼东单元xxx。   被告内蒙古长泰煤炭有限公司（以下简称长泰煤炭公司）。   统一社会信用代码：XXXXX。   住所地：东胜区吉劳庆北路3号街坊。   法定代表人王某2，该公司董事长。   被告王某2，内蒙古长泰煤炭有限公司公司法人。   被告王某3，现住址同上。   以上三被告委托代理人张某，内蒙古锡尼律师事务所律师。   原告鄂尔多斯市投资担保有限公司诉被告内蒙古长泰煤炭有限公司、王某2、王某3追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯市投资担保有限公司委托代理人阿某、三被告委托代理人张某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告诉称，2012年8月9日，被告长泰煤炭公司向上海浦发银行股份有限公司鄂尔多斯分行借款1500万元，借期一年，并签订了《流动资金借款合同》。同时，被告长泰煤炭公司与原告签订了编号2012浦-004号《委托担保协议》，委托原告为其上述借款提供担保。为了保证原告权益不受侵害，被告王某2与原告签订了《反担保抵押合同》，以其位于××区坊（产权证号：鄂房权证产字第XXXX号，面积1068.97平米）房产向原告提供反担保抵押，并作了抵押登记。此外，上述被告与原告签订了《还款协议书》，约定被告王某2、王某3作为长泰煤炭公司的共同债务人，为上述借款承担连带还款保证责任。被告王某2、王某3向原告出具了《法定代表人个人反担保保证函》，自愿以其夫妻共同财产或者个人私有资产向原告承担无限连带还款责任。2012年8月9日，上列被告与原告将双方签订的上述合同及协议予以公证。借款期满后，被告长泰公司未按约定偿还上述借款本金及利息，原告于2016年11月30日其向浦发银行代偿了借款本金12012405.09元，原告多次向被告催要该款项未果，故诉至法院，请求：1、判令被告内蒙古长泰煤炭有限公司立即偿还代偿款本金12012405.09元以及自代偿款代偿之日起至实际履行完毕还款责任期间按照人民银行公布的同期同类贷款基准利率四倍计算的利息（其中自代偿款代偿之日起至提起诉讼之日止(即2016年12月13日)期间的利息暂计为75477.95元）；2、判令被告内蒙古长泰煤炭有限公司向原告支付代偿担保金额20%的违约金2402481.02元；3、判令被告王某2在反担保抵押财产价值范围内承担连带清偿责任；4、判令被告王某2、王某3承担连带保证责任；5、请求判令被告内蒙古长泰煤炭有限公司支付原告代偿的浦发银行案件诉讼费10000元；6、本案诉讼所产生的诉讼费、保全费等一切费用由上列被告承担。庭审中，原告申请放弃对代偿款利息的主张。   被告长泰煤炭公司、王某2、王某3辩称不同意原告的诉讼请求，同意偿还代偿款本金，但认为违约金过高，要求降低违约金数额，应当按照银行同期贷款利率计算违约金。   原告针对其诉讼请求提供如下证据：   1、《委托担保协议》一份，证明被告内蒙古长泰煤炭有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司鄂尔多斯分行借款1500万元，委托原告为该贷款提供担保，并约定了违约责任；   2、《反担保抵押合同》两份、房屋他项权证两份、房屋所有权证两份，证明被告王某2以其名下位于××区坊的房屋两处（产权证号：鄂房权证产字第XXXX号、3XXXX号）向原告提供反担保抵押，建筑面积分别为1068.97平米和1292.12平米，性质为商业，并在鄂尔多斯市房屋产权市场管理处办理了抵押登记（他项权证号：鄂房他证东胜区字第109041203208号、109041101183号）；   3、《法定代表人个人反担保保证函》，证明王某2、王某3以夫妻共同财产及个人私有财产向原告提供连带责任保证；   4、特种转账借方传票一份、特种转账贷方传票一份、（2014）伊法执字第1273号执行通知书一份，证明原告替被告内蒙古长泰煤炭有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司鄂尔多斯分行代偿贷款本金12012405.09元及诉讼费1万元。   被告内蒙古长泰煤炭有限公司、王某2、王某3对上述证据均认可。   本院审查认为，原告出具的以上证据，符合证据的真实性、合法性、关联性，故对以上证据予以确认。   经审理查明，被告长泰煤炭公司向上海浦东发展银行股份有限公司鄂尔多斯分行借款1500万元，由原告为被告的该笔借款提供连带责任保证担保，双方签订了《委托担保协议》，约定若甲方（长泰煤炭公司）违反《借款合同》及本协议约定，造成乙方（原告）发生代偿损失，则乙方除追究有关当事人连带责任补偿损失外，甲方还应向乙方支付违约担保金额20%的违约金，同时承担逾期后发生原告代偿至给付原告代偿款期间的同期银行贷款利息的四倍，并由被告长泰煤炭公司承担原告实现债权的费用。被告王某2以其名下所有的的位××区的的位××区坊房产两处（产权证号：鄂房权证产字第XXXX号、3XXXX号）为被告长泰煤炭公司向原告提供反担保抵押并办理了抵押登记（他项权证号：鄂房他证东胜区字第109041203208号、109041101183号），并签订了《反担保抵押合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为《借款合同》中的借款本息、罚息及实现债权的费用，另外还包括乙方实现抵押权的费用以及本合同项下的违约金。该合同还约定，根据《保证合同》原告履行代偿责任后未受清偿的，抵押人应于原告履行代偿责任之日起三日内和原告协商以抵押物折价向原告清偿，否则原告有权单方委托评估拍卖该抵押资产以优先受偿，被告王某2、王某3在该合同上签字。同时，被告长泰煤炭公司法定代表人王某2及其配偶王某3向原告出具了《法定代表人个人反担保保证函》，以其共同财产及个人财产向原告承担保证责任，并约定了保证范围、保证方式及保证期间。   因被告长泰煤炭公司不能偿还到期本金，原告作为担保人，于2016年11月30日代被告长泰煤炭公司向上海浦东发展银行股份有限公司鄂尔多斯分行偿还本金12012405.09元并支付诉讼费1万元。原告代偿后，被告至今未予偿还。   本院认为，首先，原告与被告签订的《委托担保协议》、《反担保抵押合同》、《法定代表人个人反担保保证函》，均系当事人所做的真实的意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，故以上合同合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。被告长泰煤炭公司未按期归还贷款本金，致使原告代其偿还贷款本金12012405.09元并支付诉讼费1万元，而被告长泰煤炭公司至今未予偿还，被告王某2、王某3未按约定履行连带责任保证和反担保保证责任，均属违约，依法应承担相应的民事责任，故原告要求被告长泰煤炭公司清偿为其垫付的贷款本金12012405.09元、诉讼费1万元，本院予以支持。   其次，关于原告所主张的违约金，代偿金额为12012405.09元，依据原、被告双方签订的《委托担保协议》中“若甲方（长泰煤炭公司）违反《借款合同》及本协议约定，造成乙方（原告）发生代偿损失，则乙方除追究有关当事人连带责任补偿损失外，甲方还应向乙方支付违约担保金额20%的违约金”的约定，原告向被告主张违约金2402481.02元，符合法律规定，本院予以支持；   再次，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，“第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押权人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，该条第二款规定抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，被告王某2以其名下所有的房产为被告长泰煤炭公司提供反担保并进行抵押登记，原告有权就拍卖、变卖该抵押财产所得优先受偿，故对原告请求被告王某2在抵押财产范围内承担连带还款责任的请求予以支持；   再次，《中华人民共和国担保法》第四条规定，第三人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。本案中，被告王某2、王某3向原告提供了反担保承诺，并约定保证方式为连带责任保证，反担保的保证范围为借款金额1500万元的本息、罚息、违约金、实现债权的费用及原告履行代偿责任而实际发生的费用及损失，双方保证合同关系成立，被告王某2、王某3应对本案代偿本息及诉讼费承担连带清偿责任。   综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下：   一、被告内蒙古长泰煤炭有限公司于本判决生效之日一次性偿还原告鄂尔多斯市投资担保有限公司代偿本金12012405.09元及诉讼费1万元；   二、被告内蒙古长泰煤炭有限公司于本判决生效之日一次性支付原告鄂尔多斯市投资担保有限公司违约金2402481.02元；   三、被告王某2、王某3对上述款项承担连带清偿责任；   四、如被告内蒙古长泰煤炭有限公司未按本判决第一、二项履行给付金钱义务，原告可以就拍卖、变卖被告王某2所有的的位××区的的位××区坊房产两处（产权证号：鄂房权证产字第XXXX号、3XXXX号，他项权证号：鄂房他证东胜区字第109041203208号、109041101183号）的所得价款优先受偿。   如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费108802元，由被告内蒙古长泰煤炭有限公司、王某2、王某3负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。   审判长 牛慧萍   代理审判员 武晶晶   人民陪审员 孙玉霞   二○一七年四月十日   书记员 菅丝伊