重庆市黔江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔法民初字第02028号
原告：重庆众信房地产策划代理有限公司，住所地重庆市黔江区。
法定代表人：罗跃华，该公司总经理。
委托代理人：罗小丽，该公司员工，特别代理，
委托代理人：孙铠，该公司员工，一般代理。
被告：李彩玲，女，生于1972年，住重庆市黔江区。
原告重庆众信房地产策划代理有限公司诉被告李彩玲民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月12日立案受理后，依法由审判员黄瑾担任审判长，与代理审判员李颖、人民陪审员刘维声组成合议庭，适用普通程序，于2014年11月3日公开开庭进行了审理。原告重庆众信房地产策划代理有限公司的委托代理人罗小丽、孙铠到庭参加了诉讼；被告李彩玲经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等相关法律文书，期满后，未到庭应诉本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年7月30日，被告向原告借款53700元用于购房，并签订了借款协议，协议约定被告于2012年7月30日向原告偿还借款，逾期未还的，被告自借款之日起每日按借款总额的万分之五向原告支付借款利息，并按借款总额的20%承担违约金。还款期限届满后，经原告多次催收，被告一直未归还。故提起诉讼，请求：1、判令被告李彩玲偿还原告借款本金53700元以及利息（利息以53700元为基数，按日息万分之五计算，时间从2010年7月30日计付至还款之日）；2、判令被告支付原告违约金10740元；3、判令诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉求，向本院提交了三份证据：1、借款协议；2、支付借款的收款收据；3、重庆黔龙阳光地产发展有限公司黔江项目部出具的说明。以上三份证据拟证明被告向原告借款和原告已经向被告支付了借款的事实。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，被告有对原告的诉讼请求和提交的证据行使抗辩、质证等诉讼权利，但本案被告既未提交答辩状，亦未提供任何证据，又不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证和质证的权利。鉴于被告未到庭应诉，本院无法组织双方当事人质证。
本院通过对原告提交的证据进行审查，认为三份证据均系原件，内容客观真实，且与本案具有关联性，应予确认并采信。依据采信的证据，结合原告的当庭陈述，本院认定如下法律事实：
2010年7月30日，被告李彩玲因购买重庆黔龙阳光地产发展有限公司的商品房缴纳首付款，向原告借款53700元，原告同意借款，并于同日代被告将53700元现金交付到重庆黔龙阳光地产发展有限公司黔江项目部，该公司向原告出具了内容为“交款人李彩玲购买黔龙阳光花园（藏珑5号）01单元20楼层03号普通住宅续交房款53700元收款方式：（现金）”的收款收据。嗣后，双方于2010年8月2日就借款事宜补签了《借款协议》，合同约定：“借款人（甲方）李彩玲，出借人（乙方）重庆众信房地产策划代理有限公司。甲方因购买黔龙阳光花园42号楼01-20-03商品房，因首付款困难，申请向甲方借款。甲方向乙方借款金额人民币53700元，甲方于2011年6月30日还清借款金额的40%，即21480元，于2012年6月30日还清借款金额的60%，即32220元，甲方在规定的期限内还清借款不计利息。甲方若在2011年6月30日前未还清借款金额的40%，甲方从借款之日起每日按总的欠款额的0.5‰向乙方支付利息；甲方若在2012年6月30日前未还清借款金额的60%，甲方从借款之日起每日按总的欠款额的0.5‰向乙方支付利息。甲方于2012年7月30日前未还清借款的本息，除从借款之日起每日按欠款额的0.5‰向乙方支付利息外，另向乙方支付欠款额的20%的违约金”，被告在合同上签字捺印确认。还款期限届满后，经原告催收，被告至今未予归还借款本金，也未向原告支付过利息。原告遂诉至本院，请求判如所述。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案经庭审查明，被告李彩玲向原告重庆众信房地产策划代理有限公司借款53700元，用于缴纳其向重庆黔龙阳光地产发展有限公司购买的阳光花园42号楼01-20-03商品房的首付款，原告在同意借款后，代被告将53700元现金交付到重庆黔龙阳光地产发展有限公司黔江项目部，有收款收据为凭，原告代被告交纳房款53700元属实；在原告直接将该借款交到被告购房的房地产开发公司后，原、被告双方就此借款事宜补签了借款合同，有《借款协议》为证，由此可见被告明知且同意原告的行为，在原告代被告交纳房款53700元后即视为其向被告支付了借款。本案原、被告之间的借贷关系明确，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，该债权债务应受法律保护。被告理应按照借款合同的约定全面履行自己的义务，被告未按照约定向原告偿还借款本金和支付利息，已构成违约，现原告要求被告偿还借款本金53700元的诉讼请求，有事实根据和法律依据，本院予以支持。
关于利息和违约金问题，从原、被告间所签订的合同看，双方对违约责任已有约定，被告在2012年7月30日前未还清借款本息，则既要从借款之日起每日按借款金额的0.5‰支付利息，又要支付借款金额20%的违约金，根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案在庭审中查明，被告在合同约定的还款期限届满后未能归还借款属实，被告已经构成违约，应当承担违约责任。本案原告根据合同约定同时主张利息和违约金，本院认为，双方对利息的约定不违反法律规定，应从其约定；依照《合同法》的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金；只要利息与违约金之和不超过按人民银行同期同类贷款利率4倍计算出的利息，就应予支持。由于原告实际支付借款时间是2010年7月30日，且被告迄今为止并未支付过利息，故此，对于原告请求被告从2010年7月30日起至清偿完毕之日止，按日利息0.5‰计算支付借款利息的主张，本院予以支持。关于违约金问题，原告主张被告按合同约定支付借款总额的20%的违约金，即53700元×20%=10740元，从支付借款时间到约定还款期限截止时间来看，本案涉诉借款的借款期限为一至三年期，鉴于从借款之日2010年7月30日起计算至庭审之日2014年11月3日止，共计1558日，按日利息0.5‰计算，借款利息为53700元×0.5‰／日利息×1558日=41832.3元；而按人民银行同期同类贷款利率4倍计算出的利息则为53700元×0.175‰／日利息×4×1558日=58565.22元，从利息41832.3元＋违约金10740元=52572.3元，由此可见，原告主张的利息及违约金之和，没有超过按人民银行同期同类贷款利率4倍计算出的利息58565.22元，故此，原告主张被告向其支付违约金10740元之诉求，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，以及根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李彩玲于本判决生效之日起十日内清偿原告重庆众信房地产策划代理有限公司借款本金53700元；
二、由被告李彩玲于本判决生效之日起十日内向原告重庆众信房地产策划代理有限公司支付借款利息，以53700元为基数，从2010年7月30日起，按日息万分之五计算至清偿完毕之日止；
三、由被告李彩玲于本判决生效之日起五日内向原告重庆众信房地产策划代理有限公司支付违约金10740元。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1410元、公告费560元，合计1970元，由被告李彩玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或重庆市第四人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四人民法院。同时直接向该院预交上诉费用。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 黄 瑾
代理审判员 李 颖
人民陪审员 刘维声
二〇一四年十二月二十九日
书 记 员 吴 翔