江苏省靖江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1282民初7747号
原告：靖江市金龙车辆装璜有限公司，统一社会信用代码913212826087773607，住所地靖江市新桥镇益民村。
法定代表人：李志兵，董事长。
被告：陈奇萍，女，1967年12月9日生，汉族，住靖江市。
被告：祝启峰，男，1965年8月2日生，汉族，住靖江市。
被告：靖江市丰晟实业有限公司，统一社会信用代码91321282776871452N，住所地靖江市生祠镇红光红北街68号。
法定代表人：祝启峰，董事长。
原告靖江市金龙车辆装璜有限公司与被告陈奇萍、祝启峰、靖江市丰晟实业有限公司（下文简称丰晟公司）为民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人李志兵，被告丰晟公司法定代表人兼被告祝启峰，被告陈奇萍均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：判令1、被告陈奇萍、祝启峰立即归还原告借款本金2070000元，利息565800元（自借款之日按月利率2%计算至2017年11月13日），被告靖江市丰晟实业有限公司承担连带清偿责任。2、原告对被告陈奇萍、祝启峰位于靖江市华侨新村18幢-1房产享有优先受偿权。事实与理由：两被告系夫妻。2015年10月21日，原告通过银行转账交付陈奇萍500000元。2015年11月20日，祝启峰、陈奇萍向原告出具500000元借条，约定月利率2%，丰晟公司提供保证担保。2016年6月8日，陈奇萍因生意周转再次向原告借款770000元并出具了借条，月利率2%，并约定以靖江市华侨新村18幢-1房产为上述两笔借款提供抵押担保，丰晟公司提供保证担保。当日，原告通过银行转账向陈奇萍交付770000元。2017年7月11日，陈奇萍再次具条向原告借款800000元，月利率2%，同样以靖江市华侨新村18幢-1房产为该笔借款提供抵押担保，丰晟公司提供保证担保。当日，原告通过银行转账交付陈奇萍800000元。本案借款属于两被告夫妻共同债务，应由两被告共同归还。原告催要未果，故提起诉讼。原告放弃主张2017年11月14日起利息的权利。
被告陈奇萍答辩称，原告所述借款、利息约定、未还本付息的情况属实。借款时，其与祝启峰是夫妻，然已于2017年9月办理离婚手续。因经济困难，其暂时无力偿还借款。借条虽约定了房产抵押，但未办理抵押登记。
被告祝启峰答辩称，原告所述借款、利息约定、未还本付息的情况属实。借款时，其与陈奇萍是夫妻，然已于2017年9月办理离婚手续。其愿意与陈奇萍共同偿还本案借款。因经济困难，其暂时无力偿还借款。借条虽约定了房产抵押，但未办理抵押登记。
被告丰晟公司辩称，其为陈奇萍、祝启峰向原告借款提供担保情况属实。原告已在诉讼中保全了陈奇萍、祝启峰的房产，不同意承担连带责任。
针对被告的答辩，原告补充陈述。
经审理查明，2015年11月20日，祝启峰、陈奇萍因生意周转及家庭装修向原告借款500000元，月利率2%，丰晟公司提供保证担保，该款原告于2015年10月21日交付陈奇萍。2016年6月8日，陈奇萍因生意周转及家庭装修再次向原告借款770000元，月利率2%，并约定以靖江市华侨新村18幢-1房产为上述两笔借款提供抵押担保，丰晟公司提供保证担保。2017年7月11日，陈奇萍再次向原告借款800000元，月利率2%，同样以靖江市华侨新村18幢-1房产为该笔借款提供抵押担保，丰晟公司提供保证担保。三笔借款均出具了借条，未归还借款，亦未支付利息。双方约定的抵押物靖江市华侨新村18幢-1房产并未办理抵押登记手续。祝启峰愿意与陈奇萍共同承担本案借款的还款责任。
上述事实，有原告提交的借条原件、银行转账凭证及当事人的庭审陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，陈奇萍、祝启峰对原告主张的借款事实无异议，本院予以确认。合法的借贷受法律保护，债务人应当及时归还借款。且祝启峰愿意与陈奇萍共同承担本案借款还款责任。故原告要求祝启峰、陈奇萍共同归还借款2070000元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张截止2017年11月13日的利息565800，符合双方约定，且不违反法律规定，亦予支持。丰晟公司为案涉借款提供保证担保，因双方未约定保证方式，应按连带责任保证承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告主张对抵押房产具有优先受偿权，然双方约定的房产未依法办理抵押登记手续，抵押权尚未设立，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告陈奇萍、祝启峰于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告靖江市金龙车辆装璜有限公司借款2070000元、利息565800元，合计2635800元，靖江市丰晟实业有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
二、驳回原告靖江市金龙车辆装璜有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案受理费27886元，减半收取13943元，保全费5000元，合计18943元，由三被告共同负担（该款原告已缴纳，三被告在履行判决义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份、并按照对方当事人数量提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费27886元（费用缴纳至泰州市中级人民法院，开户行：中国银行泰州分行营业部，账号：479xxx453行号：104xxx123）。
审判员 凌达
二〇一七年十二月二十八日
书记员 刘杰
附（2017）苏1282民初7747号引用法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百八十条第一款第一项：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。