南宁铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2017）桂7102民初6号
原告（反诉被告）：黄卓颖，女，1981年7月4日出生，瑶
族，住南宁市青秀�。
委托诉讼代理人：李建新，广西欣和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张如洁，广西欣和律师事务所实习律师。
被告（反诉原告）：广西鸿优鸿投资有限公司，住所地武鸣县锣圩镇定湖开发区文广站一楼。
法定代表人：庞鸿杰,该公司执行董事。
委托诉讼代理人：李桂玲，广西崇泰律师事务所律师。
原告黄卓颖与被告广西鸿优鸿投资有限公司（以下简称鸿优鸿公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用简易程序。被告鸿优鸿公司在法定期限内向本院提起反诉，经审查，本院决定与本诉合并审理，并于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）黄卓颖的委托诉讼代理人李建新，被告（反诉原告）鸿优鸿公司的委托诉讼代理人李桂玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）黄卓颖向本院提出诉讼请求：1.确认黄卓颖与鸿优鸿公司签订的《房屋租赁合同》已实际解除；2.鸿优鸿公司向黄卓颖支付2016年6月21日至2016年11月22日的房屋租金119918.88元（2016年6月21日至2016年9月20日的租金为72004.6元，2016年9月21日至2016年11月22日的租金为48914.28（71004.6元÷90天×62天）；3.鸿优鸿公司向黄卓颖支付违约金85205.52元（年租金284018.4元×30％）；4.鸿优鸿公司向黄卓颖支付欠缴的垃圾处理费、物业服务费、电梯维保费、消防维保费、专项维修、水电费共计6142.18元；5.鸿优鸿公司向黄卓颖支付延付租金的违约金4931元；6.本案的诉讼费，保全费等费用由鸿优鸿公司负担。事实和理由：2014年6月20日，黄卓颖与鸿优鸿公司签订一份《房屋租赁合同》，约定黄卓颖将坐落于南宁市航洋国际3号楼某三套房出租给鸿优鸿公司使用，租赁期为五年，自2014年6月21日至2019年6月21日，双方对每年的租金计算标准进行了约定，鸿优鸿公司按季度向黄卓颖支付租金，每季度第一个月21日为付款日，鸿优鸿公司应于付款日之前支付下一季度租金。《房屋租赁合同》对房屋用途、租赁期、租金及支付方式、保证金、双方责任、合同的解除和提前终止、违约责任等做了详细约定。2016年6月21日起，鸿优鸿公司未按《房屋租赁合同》的约定向黄卓颖支付房屋租金。也未向物业公司缴纳水电、物业等费用，更未按合同约定提前书面通知黄卓颖解除合同并向黄卓颖移交房屋。经黄卓颖通知，鸿优鸿公司至2016年11月22日尚将涉案房屋的钥匙，门�卡交付给黄卓颖，将其所租赁的房屋移交至黄卓颖管理控制。故黄卓颖起诉至法院。
被告（反诉原告）鸿优鸿公司辩称：1.黄卓颖与鸿优鸿公司签订的《房屋租赁合同》于2016年6月13日已实际解除。因合同约定的租金高于航洋国际当前的平均租金，鸿优鸿公司于2016年6月6日通过电话与黄卓颖协商，能否按前两年租金标准缴纳第三年的租金，第三年暂不按合同约定涨租。黄卓颖不同意并要求鸿优鸿公司于2016年6月15日搬出租赁房屋。鸿优鸿公司无奈，只能匆忙另找房屋，并于2016年6月13日全部搬离了涉案的租赁房屋。鸿优鸿公司搬出房屋当日即按黄卓颖要求电话联系黄卓颖的姨丈办理房屋交接手续，但黄卓颖索要违约金不成，拒绝接收租赁房屋钥匙。直到黄卓颖已另行出租涉案租赁房屋后，才故意邮寄一份《关于房屋钥匙退还的通知》，派人取走已无用的钥匙，企图制造鸿优鸿公司未交还租赁房屋的违约假象，以达到向鸿优鸿公司索要空租期租金、物业费和所谓违约金等高额费用的目的。实际上黄卓颖早在2016年7月就委托中介出租涉案房屋，新的承租人在2016年11月18日就已开始装修涉案租赁房屋。2.黄卓颖要求鸿优鸿公司支付2016年6月21日至11月22日的房屋租金无事实和法律依据。鸿优鸿公司于2016年6月13日已撤离涉案房屋，并主动交还房屋钥匙，黄卓颖拒收钥匙的责任应由其自行承担。且黄卓颖作为房屋的业主，是否有钥匙不影响其行使所有者的权利。3.黄卓颖要求鸿优鸿公司支付违约金无事实和法律依据。造成合同提前解除的原因在黄卓颖，黄卓颖要求鸿优鸿公司支付违约金违反了合同的约定，也无法律依据。4.黄卓颖要求鸿优鸿公司支付2016年7月至10月的水电、物业等费用无事实和法律依据。鸿�鸿公司付清了至2016年6月30日的水电、物业等全部费用。从2016年6月14日起黄卓颖已实际控制了涉案房屋，要求鸿优鸿公司承担因使用房屋而产生的水电等费用于理不合，无法无据。5.黄卓颖要求鸿优鸿公司按年利率24％支付延付租金的违约金无法律依据。首先，合同只约定了欠缴租金的违约责任，未规定延付租金的违约责任，要求支付此项违约金无合同依据。其次，合同对不按合同约定支付租金的行为，约定了需同时满足在收到甲方催收通知10日内仍未支付的情况下，才承担违约责任。在鸿优鸿公司承租期间，黄卓颖从未发过催收通知，要求鸿优鸿公司承担违约责任不符合合同的约定。最后，本案双方是租赁关系，不是民间借贷关系，租金本身就含有租赁行为的利润，以民间借贷占用资金的收益标准来主张租赁交易的违约金无法理基础。5.黄卓颖要求鸿优鸿公司承担�案诉讼费用违反了诚信守则。黄卓颖故意制造鸿优鸿公司违约的假象，意图转嫁因其自行解除合同造成的空租期损失，该行为违反了民事交易应遵循的诚信准则，应由其自行承担由此产生的一切费用。综上所述，请求法院驳回黄卓颖的诉讼请求。
被告（反诉原告）鸿优鸿公司向本院提出反诉请求：1.黄卓颖返还鸿优鸿公司已支付的涉案租赁房屋的保证金43830元；2.黄卓颖返还鸿优鸿公司已支付但未使用的涉案房屋的租金6574.5元；3.黄卓颖向鸿优鸿公司支付违约金78894元；4.本案的诉讼费用全部由黄卓颖承担。事实和理由：2014年6月20日，鸿优鸿公司与黄卓颖签订了《房屋租赁合同》，约定由鸿优鸿公司租赁黄卓颖位于南宁市航洋国际3号楼房。鸿优鸿公司按合同约定支付租金至2016年6月21日。因合同约定的租金高于航洋国际当前的平均租金，鸿优鸿公司于2016年6月6日通过电话与黄卓颖协商，能否按前两年租金标准缴纳第三年的租金，第三年暂不按合同约定涨租。黄卓颖不同意并要求鸿优鸿公司于2016年6月15日搬离。鸿优鸿公司只得于2016年6月13日搬离了涉案房屋，并于当日电话联系黄卓颖的姨丈办理房屋交接手续，但黄卓颖索要违约金不成，拒绝接收租赁房屋钥匙。至黄卓颖已另行出租涉案房屋后，才故意邮寄一份《关于房屋钥匙退还的通知》，派人取走已无用的钥匙，以此故意制造鸿优鸿公司违约的假象，从而向鸿优鸿公司索要空租期租金、物业费和违约金。黄卓颖的行为严重侵害了鸿优鸿公司的合同权益，根据《房屋租赁合同》，黄卓颖应退还鸿优鸿公司2016年6月13日至6月21日未使用房屋的租金6574.5元（65745元÷90天×9天）、已支付的保证金43830元，并支付违约金78894元（年租金262980�×30％）。
原告（反诉被告）黄卓颖对被告（反诉原告）鸿优鸿公司的反诉辩称：关于第一项反诉请求，黄卓颖同意在本诉的应付款中扣减鸿优鸿公司已支付的保证金；关于第二项反诉请求，黄卓颖认为鸿优鸿公司租用了黄卓颖的房屋，但未办理交还房屋的手续，鸿优鸿公司应交纳房屋实际交还给黄卓颖期间的租金，该项反诉请求不应当支持；关于第三项反诉请求，违约的是鸿优鸿公司，不是黄卓颖，所以该诉请应不予支持。
本院经审理认定事实如下：位于南宁市航洋国际3号房屋的所有权人是黄卓颖。2014年6月20日，黄卓颖与鸿优鸿公司签订了《房屋租赁合同》，约定：黄卓颖将位于南宁市航洋国际3号楼1701、1702、1738号三套房出租给鸿优鸿公司使用，租赁期限自2014年6月21日至2019年6月21日；租金标准为第一年和第二年的年租金为262980元，季度租金为65745元，第三年（2016年6月21日至2017年6月21日）年租金为284018.40元，季度租金为71001.60元；在租赁期限内按季度支付租金，每季度第一个21日为付款日；鸿优鸿公司同意向黄卓颖支付43830元作为承租上述房产的保证金；租赁期间房屋的物业管理费、清洁费、水电、电费、电话费、网络费、电梯费以及工商、房屋租赁税费等一切费用由鸿优鸿公司承担，鸿优鸿公司未按时支付租金及上述费用时，黄卓颖有权在保证金中扣除；鸿优鸿公司不支付或者不按约定支付租金，且在收到黄卓颖催收通知后10日内仍未支付、鸿优鸿公司欠缴与租赁房产有关的各项费用总计达到10000元的，黄卓颖有权提前终止合同，收回租赁房屋。鸿优鸿公司应在黄卓颖发出提前终止本合同的通知后，应立即退出租赁房屋，且鸿优鸿公司已支付的租金和保证金均不予退还；若鸿优鸿公司不按合同约定足额支付租金，应以欠缴的租金为基数按每日百分之五的标准向黄卓颖支付违约金；若鸿优鸿公司需提前终止合同的，鸿优鸿公司应提前30日书面通知黄卓颖，并向黄卓颖支付当年年租30％作为违约金，鸿优鸿公司已缴纳的租金及保证金不予退还；黄卓颖擅自单方面违约收回租赁房屋的，黄卓颖需退还鸿优鸿公司已支付但未使用的租金和保证金，并向鸿优鸿公司支付当年租金的30％作为违约金等内容。合同签订当日，鸿优鸿公司向黄卓颖支付了保证金43830元及第一季度的租金65745元。鸿优鸿公司于2014年10月8日支付了租金65745元、于2015年1月23日支付租金30000元、2015年1月24日支付租金35745元、2015年3月30日支付租金65745元、2015年6月29日支付租金20000元、2015年7月2日支付租金45745元、2015年9月29日支付租金65745元、2016年1月8日支付�金20000元、2016年1月12日支付租金20000元，2016年1月13日支付租金20000元，2016年1月14日支付租金5745元、2016年4月1日支付租金20000元、2016年4月7日支付租金45745元，此后，鸿优鸿公司未再支付租金。
2016年6月初，因鸿优鸿公司认为合同约定的租金过高，向黄卓颖提出，希望按第一年和第二年的租金标准缴纳第三年的租金，黄卓颖不同意，要求鸿优鸿公司按合同约定支付租金，双方为此产生纠纷。2016年6月6日，黄卓颖要求鸿优鸿公司于6月15日搬出涉案房屋，并告知鸿优鸿公司：因鸿优鸿公司于2016年6月6日才告知黄卓颖提前退租，已违反合同约定，要求鸿优鸿公司支付违约金。2016年6月13日，鸿优鸿公司从涉案房屋搬至同号楼3018号。2016年6月15日，鸿优鸿公司的工作人员通过手机向黄卓颖发送短信，告知黄卓颖已于2016年6月13日联系黄卓颖的姨丈来取钥匙。黄卓颖回复称在鸿优鸿公司未付违约金前，租赁合同未解除，故不接受鸿优鸿公司返还的钥匙。
2016年11月15日，黄卓颖向物业公司支付了2016年7月1日至10月31日的专项维修基金及违约金407.18元、2016年5月31日至6月30日的水费及违约金18.89元、2016年5月31日至6月30日的水费（损耗）及违约金1.1元、2016年5月31日至10月31日的公摊电费及违约金712.46元、2016年5月31日至6月30日加压费及违约金4.38元、2016年7月1日至10月31日的消防维保费及违约金325.76元、2016年7月1日至2016年10月31日的物业服务费及违约金4071.81元、2016年7月1日至2016年10月31日的生活垃圾处理费及违约金111.48元、2016年7月1日至2016年10月31日的电梯维保费及违约金489.12元。
2016年11月17日，黄卓颖向鸿优鸿公司发出《关于房屋钥匙退还的通知》�称鸿优鸿公司于2016年6月21日起拒付租金，已构成根本违约，要求鸿优鸿公司自收到通知之日起3日内将涉案房屋的钥匙退还给指定交接人李沛航。鸿优鸿公司于2016年11月21日收到上述通知，并于2016年11月22日将钥匙和门禁卡交给李沛航。
上述事实，有当事人举证、质证，并经本院审查确认的如下证据证实：《房屋租赁合同》、银行卡交易明细清单、航洋国际城服务中心2016年11月缴费通知单及发票、《关于房屋钥匙退还的通知》、快递单、快递查询单、收条、手机短信、通话记录清单、广西南宁海派物业服务有限公司出具的《证明》、保证金转账凭证、收据、当事人陈述及庭审笔录等。
本院认为，黄卓颖与鸿优鸿公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法�的强制性规定，合同成立并依法有效，对双方当事人均具有约束力。
关于黄卓颖和鸿优鸿公司是否存在违约行为的问题。鸿优鸿公司在合同期限内向黄卓颖提出，要求按第二年的租金标准支付第三年的租金，即不按合同约定支付租金，但黄卓颖不同意。因此，双方产生纠纷。从双方的手机短信内容看，虽然黄卓颖要求鸿优鸿公司在2016年6月15日搬出，但这是基于鸿优鸿公司不愿意按合同约定的租金继续支付租金而提出退租，违约责任应由鸿优鸿公司承担。
关于《房屋租赁合同》解除的时间问题，鸿优鸿公司在2016年6月13日从涉案房屋搬至同号楼3018号，并通知了黄卓颖返还钥匙，虽然黄卓颖因违约金问题拒绝接收钥匙，但鸿优鸿公司已不再使用涉案商铺，合同已不具备继续履行的条件，因此，《房屋租赁合同》已于2016年6月13日解除。
关于提前解除合同违约金问题。《房屋租赁合同》因鸿优鸿公司的违约行为造成合同解除，根据《房屋租赁合同》约定，鸿优鸿公司应当向黄卓颖支付当年年租金30％的违约金。合同于2016年6月13日解除，故鸿优鸿公司应按第二年度的年租金262980元的30％向黄卓颖支付违约金78894元。
关于黄卓颖要求鸿优鸿公司支付2016年6月21日至2016年11月22日期间租金的诉讼请求。因《房屋租赁合同》在2016年6月13日已解除，黄卓颖在2016年6月13日已知鸿优鸿公司搬离涉案房屋，黄卓颖就应采取积极措施，避免损失的扩大。但黄卓颖却拒绝接收钥匙。故黄卓颖的该项主张，本院不予支持。
关于黄卓颖主张鸿优鸿公司支付欠缴的垃圾处理费、物业服务费、电梯维保费、消防维保费、专项维修、水电费的问题。因鸿优鸿公司在2016年6月13日已搬离涉案房屋，故鸿优鸿公司只需要承担2016年6月30日前的水费及违约金18.89元、水费（损耗）及违约金1.1元、加压费及违约金4.38元、公摊电费及违约金142.49元（712.46元÷5个月×1个月）。黄卓颖主张的其他费用无事实和法律依据，本院不予支持。
关于逾期支付租金违约金的问题。《房屋租赁合同》约定，鸿优鸿公司未按合同约定按时足额支付租金，应以欠缴的租金为基数按每日百分之五的标准支付违约金。依合同约定，鸿优鸿公司应于2014年9月21日、2014年12月21日、2015年3月21日、2015年9月21日、2015年12月21日、2016年3月21日支付下一季度的租金65745元，鸿优鸿公司确实存在未按合同约定时间支付租金的情形，应向黄卓颖支付逾期支付租金违约金。但合同约定的标准过高，且鸿优鸿公司要求予以调整，故本院确认应按中国人民银行同期货款基准利率为标准计算逾期支付租金的违约金。2014年9月21日前的租金，鸿优鸿公司已按时足额支付，鸿优鸿公司应于2014年9月21日支付2014年9月21日至12月21日的租金65745元，鸿优鸿公司于2014年10月8日支付了租金65745元，故2014年9月21日至2014年10月8日的违约金，以欠付的65745元为基数计算；鸿优鸿公司应于2014年12月21日支付2014年12月21日至2015年3月21日的租金65745元，鸿优鸿公司于2015年1月23日支付了租金30000元，故2014年12月21日至2015年1月23日的违约金，以欠付的65745元为基数计算，2015年1月24日，鸿优鸿公司支付了租金35745元，故2015年1月23日至1月24日的违约金，以欠付的租金35745元（65745元-30000元）为基数计算；鸿优鸿公司应于2015年3月21日支付2015年3月21日至6月21日的租金65745元，鸿优鸿公司于2015年3月30日支付了租金65745元，故2015年3月21日至2015年3月30日的违约金，以欠付的租金65745元为基数计算；鸿优鸿公司应于2015年6月21日支付2015年6月21日至9月21日的租金65745元，鸿优鸿公司于2015年6月29日支付租金20000元，故2015年6月21日至6月29日的违约金，以欠付的65745元计算，鸿优鸿公司于2015年7月2日支付租金45745元，故2015年6月29日至7月2日的违约金，以欠付的45745元计算；鸿优鸿公司应于2015年9月21日支付2015年9月21日至12月21日的租金65745元，鸿优鸿公司于2015年9月29日支付了租金65745元，故2015年9月21日至2015年9月29日的违约金，以欠付的65745元计算；鸿优鸿公司应于2015年12月21日支付租金65745元，鸿优鸿公司于2016年1月8日支付租金20000元，故2015年12月21日至2016年1月8日的违约金，以欠付的租金65745元计算，鸿优鸿公司于2016年1月12日支付租金20000元，故2016年1�8日至1月12日的违约金，以欠付的租金45745元为基数计算，鸿优鸿公司于2016年1月13日支付租金20000元，故2016年1月12日至1月13日的违约金，以欠付的租金25745元为基数计算，鸿优鸿公司于2016年1月14日支付租金5745元，故2016年1月13日至1月14日的违约金，以欠付的租金5745元为基数计算；鸿优鸿公司应于2016年3月21日支付2016年3月21日至6月21日的租金65745元，鸿优鸿公司于2016年4月1日支付租金20000元，故2016年3月21日至4月1日的违约金，以欠付的租金65745为基数计算，鸿优鸿公司于2016年4月7日支付租金45745元，故2016年4月1日至4月7日的违约金，以欠付的租金的45745元为基数计算。
关于保证金是否应退还鸿优鸿公司的问题。因鸿优鸿公司违约导致《房屋租赁合同》接触，根据合同约定，鸿优鸿公司未按时支付租金及租赁期间房屋的物业管理费、清洁�、水费、电费、房屋租赁税费等各项费用时，黄卓颖有权在保证金中扣除。故扣除尚欠的水费及违约金18.89元、水费（损耗）及违约金1.1元，加压费及违约金4.38元、公摊电费及违约金142.49元，黄卓颖应退还鸿优鸿公司保证金43663.14元（43830元-18.89元-1.1元-4.38元-142.49元）。
关于鸿优鸿公司要求黄卓颖退还已支付但未使用涉案房屋租金6574.5元的反诉请求。鸿优鸿公司支付的租金至2016年6月21日，而《房屋租赁合同》于2016年6月13日解除，鸿优鸿公司在2016年6月13日从涉案房屋搬离，故黄卓颖应退还鸿优鸿公司在2016年6月13日至6月21日的租金6574.5元，鸿优鸿公司的该项反诉请求本院予以支持。
关于鸿优鸿公司要求黄卓颖支付违约金的反诉请求，因黄卓颖在履行合同过程中并无违约行为，故鸿优鸿公司要求黄卓颖支付违约金78894元无事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：
一、原告（反诉被告）黄卓颖与被告（反诉原告）广西鸿优鸿投资有限公司签订的《房屋租赁合同》于2016年6月13日解除；
二、被告（反诉原告）广西鸿优鸿投资有限公司向原告（反诉被告）黄卓颖支付提前解除合同的违约金78894元；
三、被告（反诉原告）广西鸿优鸿投资有限公司向原告（反诉被告）黄卓颖支付延付租金的违约金（违约金计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率为标准，2014年9月21�至2014年10月8日的违约金，以欠付的租金65475元为基数计算；2014年12月21日至2015年1月23日的违约金，以欠付的租金65745为基数计算；2015年1月23日至1月24日的违约金，以欠付的租金35745元为基数计算；2015年3月21日至2015年3月30日的违约金、以欠付的租金65745元为基数计算；2015年6月21日至6月29日的违约金，以欠付的租金65745元为基数计算；2015年6月29日至7月2日的违约金以欠付的租金45745元为基数计算；2015年9月21日至2015年9月29日的违约金，以欠付的租金65745元为基数计算；2015年12月21日至2016年1月8日的违约金，以欠付的租金65745为基数计算；2016年1月8日至2016年1月12日的违约金，以欠付的租金45745元为基数计算；2016年1月12日至2016年1月13日的违约金，以欠付的租金25745元为基数计算；2016年1月13日至2016年1月14日的违约金，以欠付的租金5745元为基数计算；2016年3月21日至2016年4月1日�违约金，以欠付的租金65745元为基数计算；2016年4月1日至2016年4月7日的违约金，以欠付的租金45754元为基数计算）；
四、原告（反诉被告）黄卓颖退还被告（反诉原告）广西鸿优鸿投资有限公司租赁保证金43663.14元；
五、原告（反诉被告）黄卓颖退还被告（反诉原告）广西鸿优鸿投资有限公司租金6574.5元；
六、驳回原告（反诉被告）黄卓颖的其他诉讼请求；
七、驳回被告（反诉原告）广西鸿优鸿投资有限公司的其他诉讼请求。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本诉讼案件受理费4542元，减半收取计2271元（原告已预交），由原告黄卓颖负担1432元，被告广西鸿优鸿投资有限公司负担839元。反诉案件受理费2886元，减半收取计1443元（反诉原告已预交），由反诉原告广西鸿优鸿投资有限公司负担882元，反诉被告黄卓颖负担561元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁铁路运输中级法院。
审判员 罗宏萍
二〇一七年六月二十日
书记员 韦春迪
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。