宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0205民初4508号
原告：中银消费金融有限公司（统一社会信用代码：913100005574007652）。住所地：中国（上海）自由贸易试验区银城中路***号**楼*********室。
法定代表人：许罗德，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周云卿，北京盈科（宁波）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：窦杨，北京盈科（宁波）律师事务所律师。
被告：周锡常，男，1973年7月7日出生汉族，户籍所在地浙江省宁波市奉化区，现住浙江省宁波市奉化区。
被告：邬亚君，女，1976年8月30日出生汉族，户籍所在地浙江省宁波市奉化区，现住浙江省宁波市奉化区。
原告中银消费金融有限公司（以下简称中银公司）与被告周锡常、邬亚君金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月13日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，本院根据原告申请，依法对被告的财产进行了保全。本院于2018年1月5日公开开庭审理了本案，原告中银公司委托诉讼代理人窦杨到庭参加诉讼；被告周锡常、邬亚君经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本案查明的事实如下：
一、借款合同：2016年7月21日，原告中银公司与被告周锡常签订了编号为2016年消借第0715005811号《[新易贷-
乐享贷]消费金融贷款申请和使用合约》，该合同约定：被告周锡常向原告借款19万元用于家装，借款期限为自动用或放款日起60个月；月利率1.30%；原告有权收取信用贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于工本费、滞纳费等，逾期付款滞纳费收费标准为10000元以下5元/日，10000-20000元为10元/日，以此类推；还款方式为等额本息，首次扣款日为贷款首次使用或发放的次月月末，此后为每月月末；若被告未按期偿还贷款本息，构成违约，原告有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期，要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）相关费用损失等；被告邬亚君向原告出具了共同还款承诺书，承诺其对周锡常的借款承担共同还款责任。
二、贷款发放情况：2016年7月29日，原告发放贷款19万元至被告周锡常账户。
三、担保情况
2016年7月21日，原告中银公司与被告周锡常、邬亚君签订了编号为2016消借第0715005811号《[新易贷-
乐享贷]房屋抵押担保合同》，同意以周锡常所有的位于浙江省宁波市奉化区江口街道新浦小区12幢504室的房产为被告周锡常的贷款提供抵押担保，并办了抵押权证[权证号：浙（2016）奉化市不动产证明第0000836号]。担保期间为60个月，即从实际发放贷款之日起60个月。担保范围包括借款合同项下的消费金融贷款本金、利息、滞纳费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费）。
四、还本付息情况：被告按约还本付息至2017年10月1日，此后未按约履行；经核算，被告尚欠原告本金152162.42元，截至2017年11月17日的利息、滞纳费合计2015.15元。
五、律师代理费：原告为本案诉讼支出了3128元律师代理费。
六、原告的诉讼请求：1.二被告向原告支付借款本金152162.42元，利息2893.99元，滞纳金1360元，合计156416.41元（利息、滞纳金暂算至2017年11月17日止，2017年11月18日至实际履行日止的利息、滞纳金按照借款合同约定另行收取）；2.二被告支付原告律师费3128元；3.原告对二被告的抵押房产在抵押担保范围内优先受偿；4.本案的诉讼费由被告承担。在审理过程中，原告变更第一项诉请为：二被告向原告支付借款本金152162.42元及截至2017年11月17日的利息、滞纳费合计2015.15元，2017年11月18日起至实际履行日止的利息和滞纳费按照年利率24%计算。
以上事实由原告中银公司提供的《消费金融贷款申请表》、《[新易贷]现金贷款申请表》、《“新易贷-
乐享贷”告客户书》、《消费金融贷款申请和使用合约》、《房屋抵押担保合同》、抵押权证、交易还款信息、共同还款承诺书、《外包诉讼合作协议》、律师费发票等证据予以证明。
本院认为：原、被告双方签订的编号为2016年消借第0715005811号《[新易贷-乐享贷]消费金融贷款申请和使用合约》和《[新易贷-
乐享贷]房屋抵押担保合同》，系双方当事人真实意思表示，应为合法有效，双方均应按约全面及时履行各自义务。原告已按约向被告周锡常交付了借款，借款到期后，被告周锡常未按约还本付息，应承担相应违约责任。被告邬亚君作为共同还款责任人自愿对周锡常的上述债务承担共同还款责任。故本院对原告要求被告周锡常、邬亚君偿还尚欠的借款本金、利息、滞纳费及其它相关费用的诉请予以支持。被告周锡常自愿以其名下的房产为借款提供抵押担保，且办理了抵押权证，故原告对本案的抵押房产享有抵押权，有权就本案所涉及的抵押房产进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对原告的相关诉请予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告周锡常、邬亚君于本判决生效后十日内偿还中银消费金融有限公司借款本金152162.42元、并支付截至2017年11月17日的利息、滞纳费2015.15元及自2017年11月18日起至实际付清之日以尚欠本金为基数、按照年利率24%计算的利息及滞纳费；
二、若被告周锡常、邬亚君未按约履行上述第一项债务，原告中银消费金融有限公司有权对被告周锡常名下位于浙江省宁波市奉化区江口街道新浦小区12幢504室的房地产[不动产权证号：浙（2016）奉化市不动产证明第0000836号]进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告周锡常、邬亚君于本判决生效后十日内支付中银消费金融有限公司律师费3128元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3491元，减半收取计1745.50元，保全费1318元，合计3063.50元，由被告周锡常、邬亚君负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：20×××17，开户银行：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
审判员 周晓钧
二〇一八年一月十八日
书记员 郑宁弘
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附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。