福建省莆田市城厢区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0302民初1227号原告：林某，女，1984年12月5日出生，汉族，农民，住所地福建省莆田市涵江区。委托诉讼代理人：陈金敢，刘益航，福建律海律师事务所执业律师。被告：陈某1，男，1982年4月6日出生，汉族，居民，住所地福建省厦门市湖里区，现居住福建省莆田市城厢区石室路1013号。委托诉讼代理人：林志广，福建普阳律师事务所执业律师。原告林某与被告陈某1离婚后财产纠纷一案，福建省厦门市湖里区人民法院于2016年8月19日立案。同年10月8日，陈某1以经常居住地在莆田市城厢区为由向福建省厦门市湖里区人民法院提出管辖权异议，福建省厦门市湖里区人民法院于同年10月20日作出（2016）闽0206民初6963号民事裁定，裁定本案移送本院处理。林某不服该裁定，提出上诉。2016年12月25日，福建省厦门市中级人民法院作出（2016）闽02民辖终813号民事裁定，裁定驳回上诉，维持原判裁定。本院于2017年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林某的委托诉讼代理人陈金敢、被告陈某1及其委托诉讼代理人林志广到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林某向本院提出诉讼请求：1、判令位于福建省厦门市湖里区证号为厦地房证字第01076905号房产一套归陈某1所有，位于福建省厦门市湖里区禹州香滨城46号地下一层第47号、证号为厦地房证字第01076902号的车位一个归林某所有，陈某1立即支付给林某房屋补偿款157万元，并自起诉之日起至实际付清之日止按银行同期同类贷款利率计息。事实和理由：林某与陈某1于××××年××月××日办理结婚登记手续，2016年6月28日，俩人协议离婚，并领取了离婚证。双方协议离婚时，协议书中载明，在婚姻存续期间没有共同财产，而离婚后，林某发现，陈某1名下有一处套房和一个车库，套房坐落于厦门市湖里区，车库位于该小区46号地下一层第47号。套房是以按揭贷款方式购买，首付款由陈某1婚前支付，按揭贷款部分由林某、陈某1婚后共同承担，按揭贷款及其所对应增值部分属于夫妻双方共同所有。因此，现套房市场价值为900万元，林某与陈某1婚后共同还贷占套房份额的35%，即共同还贷部分价值为315万元，再加上车位价值80万元，双方婚姻关系存续期间共同财产应为395万元。因陈某1隐瞒共同财产，依法应予以少分，酌情按林某占60%，即林某分得237万元，扣除车位价值80万元，陈某1应支付补偿款157万元。陈某1辩称，婚前陈某1经父母资助在厦门购买并装修套房，首付款由父母资助，林某在恋爱期间就知道该套房，婚后购买的车位也是林某、陈某1共同使用，因此林某知道双方在夫妻共同生活期间所创造的财富，知晓陈某1的婚前财产、偿还按揭贷款以及婚后购置车位，不存在隐瞒的事实，且在陈某1、林某离婚时，陈某1家已一次性补偿给林某10万元，了结了这一段婚姻。故请求驳回林某的诉讼请求。林某为证明其主张，向本院提供如下证据：1、林某身份证复印件一份，欲证明林某诉讼主体适格的事实；2、常住人口基本信息表一份，欲证明陈某1身份信息的事实；3、结婚证、离婚证、离婚协议书各一份，欲证明：（1）林某、陈某1于2016年6月28日办理离婚登记，并订立离婚协议。（2）陈某1隐瞒婚内添置的财产即在婚姻关系存续期间添置一个车位及一处财产的共同份额的事实；4、土地房屋登记卡（厦地房证字第01076902号存根）、土地房屋登记卡（厦地房证字第01076905号存根）各一份，欲证明林某、陈某1在婚姻关系存续期间共同添置了一个车位以及共同出资买房产的事实；5、商品房买卖合同、商品房买卖合同备案证明、预购商品房预告登记证明各一份，欲证明涉案房屋由陈某1签订购房合同及支付首付款，部分按揭贷款由林某、陈某1婚后共同承担的事实。陈某1对林某提供的证据质证认为，对证据1、2没有异议；对证据3真实性没有异议，但对证明对象有异议，不存在相互隐瞒的事实，虽然双方婚内添置车位一个，但是购置费用由陈某1父母支付以及陈某1名下的套房婚前购置婚后父母按揭贷款支付的事实，说明没有共同债权债务，双方离婚时，陈某1补偿给林某10万元的事实；对证据4真实性没有异议，对证明对象有异议，本案添置的车位属于陈某1父母单独赠与给陈某1资金购置，不属于夫妻共同财产，套房系陈某1父母婚前以陈某1名义所购买的，不属于夫妻共同财产；对证据5真实性没有异议，对证明对象有异议，套房的首付款是陈某1父母支付的，按揭贷款基本上也是陈某1的父母支付的，备案证明中联系地址其中一个是陈某1父亲在莆田的地址，该备案证明可以看出厦门的房产是陈某1的父母出资购置的。本院经审查认为，陈某1对林某提供的证据真实性均无异议，本院予以确认。陈某1为证明其主张，向本院提供如下证据：1、陈某1的身份证、户籍证明各一份，欲证明：（1）陈某1的诉讼主体适格。2、陈某1系陈某2、蔡珍英夫妇的独生儿子的事实；2、终止（解除）劳动关系证明一份，欲证明：（1）陈某1曾于2007年8月16日至2015年3月31日期间在厦门航空有限公司上班。（2）陈某1患病之前还是患病之后均无力承担按揭贷款的事实；3、陈某1的门诊病历、莆田市城厢区龙桥街道北磨社区居民委员会出具的证明各一份，欲证明：（1）陈某1早在2014年6月就患上“酒精依赖、焦虑障碍”等酒精依赖综合症精神疾病。（2）陈某1自2015年1月患酒精依赖综合症治疗好转后一直随父母在莆田老家调理、休养的事实；4、商品房买卖合同、销售不动产统一发票（自开）各一份及商品房买卖合同备案证明两份，欲证明：（1）陈某1于2009年7月1日签订《商品房买卖合同》购买厦门套房。（2）购买该套房须支付首付款500740元，余款115万元以20年期按揭贷款方式支付。3、购房合同和备案证明登记联系人的地址为陈某1的父亲陈某2的事实；5、收条一份，欲证明：（1）林某、陈某1离婚时，陈某1给予林某离婚安置经济补偿10万元，并由林某及其父亲林文龙共同收执。（2）该10万元系补偿性质，应在陈某1可能支付的“按揭贷款月供及增值部分补偿款”中冲抵的事实；6、陈某1的父亲陈某2关于“厦门套房装修费用的记录”书面材料一份，欲证明：（1）登记在陈某1名下的套房装修始于陈某1、林某结婚之前，作为二人结婚用房。（2）林某知晓厦门套房以陈某1名义按揭购买，按揭月供也是主要由陈某1父母接济的。（3）自2009年10月10日起至2010年7月22日期间，陈某1父母共支付给陈某1装修费用、清偿按揭贷款费用、备用金等近60万元的事实；7、陈某1父亲陈某2中国建设银行5240941840056869的部分银行流水账一份，欲证明：（1）2009年6月26日，陈某1父亲为陈某1购房支付了首付款450740元，与之前支付的定金10万元，合计支付首付款550740元。（2）陈某2汇给陈某1的部分装修款，与“厦门套房装修费用记录”的内容可以印证的事实；8、个人购房担保借款合同及陈某1偿还按揭贷款的农行账户的流水一份，欲证明：（1）以陈某1的名义购买后，每月偿还月供7000元基本上是由陈某1的父亲代为清偿的。（2）2014年6月-2016年9月，由陈某2的银行账户直接转入陈某1的银行账户用于清偿按揭月供的款项共有195484.64元。（3）2010年1月-2014年5月，通过陈某1账户专用于清偿按揭贷款月供的款项共有380138.75元的事实；9、陈某2自2009年7月至2012年5月汇付款给陈某1用于购房、购车位、生活费开支的银行凭证一份，欲证明：（1）2009年7月-12月，陈某2通过银行送存的方式汇付给陈某1的购房、装修等款项计214147元。（2）2010年1月-7月，陈某2通过建行、中信银行汇付给陈某1的购房、装修等款项计370000元。（3）2011年7月20日，陈某2汇付款170000元给陈某1用于购买车位。（4）2012年4月、5月，陈某2汇付款407000元给陈某1用于清偿按揭贷款等开支的事实；10、2010年4月至2016年8月期间，陈某2汇付款给陈某1用于清偿按揭贷款等开支的银行流水一份，欲证明陈某2通过中信银行汇付给陈某1建行、招商银行、民生银行、交通银行、农行等银行账户共计261197.52元用于清偿按揭贷款等开支的事实；11、陈某1工资收入银行明细一份，欲证明陈某1自2010年1月至2015年4月的总工资收入为563335.69元的事实；12、户口簿一份，欲证明陈某1、林某于××××年××月××日生育一女陈某3及该女孩一直由陈某1及陈某1的父母照顾、教育的事实；13、证人陈某2的证人证言一份，欲证明陈某1、林某婚姻关系存续期间，陈某2支付给陈某1款项以及付款初衷，其系婚前房屋首付款的支付人，离婚时候陈某1一次性补偿给林某10万元的事实。林某对陈某1提供的证据质证认为，对证据1、4、12没有异议；对证据2真实性没有异议，对第（2）项证明对象有异议，不存在陈某1无力承担月供的事实；对证据3真实性没有异议，但从收费凭证上看，2013年-2014年陈某1医保卡的花费不足700元，说明陈某1的病情是比较轻微的；对证据5真实性没有异议，但系案外人支付给林某的离婚安置补偿款，并非是陈某1；对证据6有异议，不符合事实，不能证明林某明知陈某1月供的事实，2010年下半年才搬进套房，系用陈某1、林某婚后共同财产支付的；对证据7真实性没有异议，对证明对象有异议，婚前支付的与本案无关，婚后才开始装修；对证据8真实性没有异议，月供都是陈某1从自己银行账户扣除，陈某1父亲陈某2转入陈某1的账户的款项是陈某1炒股用的资金，与涉案房屋无关；对证据9中2012年5月5日两张存、取款凭条、2009年7月3日存款凭条有异议，没有银行盖章。××××年××月××日前的凭证与本案无关，××××年××月××日之后的存取款凭证只能证明陈某1与其父亲陈某2的经济往来，与本案房屋、车库没有关联性；对证据10真实性没有异议，但不能证明该款用于清偿按揭，系陈某1与其父亲陈某2之间的其他经济往来；对证据11真实性没有异议，但可以统计出2012年、2013年陈某1实际到账收入分别为139816元、133718.14元，推算出陈某1税前收入为18-20万元，足以偿还月供；对证据13有异议，陈某2与陈某1系直系亲属，与陈某1有利害关系，证言证明力低。本院经审查认为，林某对证据1、2、3、4、5、7、8、10、11、12真实性没有异议，本院对该些证据的真实性予以确认；证据6系陈某2单方制作，本院对该证据真实性不予确认；林某对证据9中的2012年5月5日两张存、取款凭条、2009年7月3日存款凭条有异议，因上述三份凭条确没有银行盖章，故本院对该三张凭条真实性不予确认，对其他凭条真实性本院予以确认；虽然林某主张陈某2与陈某1有利害关系，但陈某2对购买套房、车库的情况以及向陈某1汇款的情况较为客观，与提供的银行流水等证据相互印证，故对证人陈某2的证人证言真实性本院予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2009年7月1日，陈某1向厦门尧洲房地产开发有限公司购置位于厦门市湖里区星洲花园6号楼12层01单元套房一套【即厦地房证字第01076905号载明的厦门市湖里区金湖三里30号1201室】，并向中国农业银行厦门市分行办理银行按揭贷款115万。陈某1按约支付了首付款500740元，于2009年8月开始每月偿还银行按揭贷款，银行每月扣款约7000元左右。××××年××月××日，陈某1与林某办理结婚登记，××××年××月××日生育一女陈某3。2011年7月，陈某1购置厦门市湖里区星洲花园地下室1层（人防车库）47号车位【即厦地房证字第01076902号载明的厦门市湖里区金湖三里46号地下一层第47号车位】，并一次性支付价款225000元。2016年6月28日，陈某1与林某办理离婚登记，并签订《离婚协议书》一份，约定：“一、男方陈某1与女方林某自愿离婚。二、双方生育女孩陈某3，由男方抚养，抚养费由男方自行承担。三、男、女双方婚姻期间没有共同财产，没有共同债权债务，若一方有以自己名义对外借款，该债务则由其自行承担……”。2016年8月16日，林某及其父亲林文龙共同向陈某2出具《收条》一份，内容为：“收陈某2补贴林某离婚安置拾万元整。”《收条》的下方备注：其中2016年7月7日支付现金叁万元；7月31日转账给丽卿户头伍万元；8月16日付现金贰万元由冬松代雨青支付。另查明，在陈某1与林某登记结婚前，即2009年6月26日、7月5日、10月17日、11月4日、11月11日、11月15日、11月29日、11月30日、12月6日、12月13日、12月27日，陈某2分别向陈某1汇款450740元、50000元、20000元、10000元、10000元、10000元、5000元、10000元、10000元、25000元、10000元。在陈某1与林某婚姻关系存续期间，即2010年1月14日、2月8日、2月27日、3月13日、7月22日、2011年7月20日、2012年4月11日，陈某2分别向陈某1汇款20000元、5000元、10000元、15000元、30万元、17万元、7000元。2010年4月14日、2014年6月16日、7月16日、11月16日、12月24日、2015年1月14日、2月16日、3月9日、4月12日，9月10日、10月13日、11月10日、12月16日、2016年1月13日、2月15日、3月15日、4月16日、5月10日、6月13日、7月13日、8月14日、9月16日，陈某2通过银行分别向陈某1账号为62×××74的账户（系套房按揭贷款还款账户汇款20000元、5000元、30000元、7000元、500元、7200元、7200元、7200元、7200元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7000元、7200元、7000元、7000元、7000元、6500元、6500元用于偿还银行按揭贷款。再查明，陈某1自2007年8月进入厦门航空有限公司工作。2014年7月，陈某1患酒精依赖综合症，分别前往厦门市仙岳医院、莆田市慈康医院治疗，其工资自2014年8月份开始不按正常工资发放。2015年3月31日，陈某1向该公司提出辞职，之后该公司不再发放工资。本院认为，陈某1与林某于2016年6月28日基于协议离婚而于同日订立的《离婚协议书》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，也没有损害社会公共利益，故是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应遵守并全面履行。林某主张陈某1故意隐瞒厦门市湖里区金湖三里30号1201室套房婚后按揭贷款以及购买了厦门市湖里区金湖三里46号地下一层第47号车位，但其庭审陈述该套房系婚后装修，一部分费用来源于婚后共同收入，套房的日常水电费是陈某1缴纳，说明林某知晓家庭开支情况；商品房和车位作为家庭开支分量较重的消费品，婚后林某与陈某1又在讼争套房居住长达四年之久，讼争的车位也是双方共同使用，林某称不知道陈某1婚后支付按揭贷款以及购买车位，明显不符合常理；讼争套房首付款及车位款大部分资金系陈某1的父亲陈某2支付，婚后陈某2又继续资助陈某1，在其患病之后，陈某2又代其支付按揭贷款，足见陈某2作为父亲在陈某1及林某婚姻关系存续期间对其二人的付出。婚后陈某2代生病的陈某1向林某支付了离婚安置款10万元，陈某1亦予以认可，系对陈某1和林某婚姻关系之间权利义务的了结。综上，林某与陈某1在离婚协议中确认没有夫妻共同财产，现其主张陈某1故意隐瞒夫妻共同财产，但提供的证据又不足以证明，故林某请求位于厦门市湖里区归陈某1所有，位于厦门市湖里区个归林某所有，陈某1支付给林某房屋补偿款157万元，并自起诉之日起至实际付清之日止按银行同期同类贷款利率计息，缺乏事实依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回林某的诉讼请求。案件受理费33745元，减半收取计16872.5元，由林某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员  朱秋霞二〇一七年十月二十二日书记员  陈晶晶附：本案适用的主要法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。