浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬奉民三初字第17号
原告：宁波林丰建设有限公司。
法定代表人：汪国平。
委托代理人：周定浩。
被告：奉化市锦屏街道长汀村经济合作社。
法定代表人：张善明。
原告宁波林丰建设有限公司为与被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社建设工程合同纠纷一案，于2013年12月23日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年2月18日公开开庭审理了本案。原告宁波林丰建设有限公司的委托代理人周定浩到庭参加了诉讼、被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结�
原告宁波林丰建设有限公司起诉称：原告与被告于2011年10月21日签订了一份《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告的“长汀商贸大厦”工程，双方就工程造价、开工、竣工时间、责任、付款方式、验收标准等事项作了约定。2012年5月10日，原、被告又补充签订了一份《建设工程施工合同》，约定工程造价为
6300万元，付款方式为：2013年1月31日前分六次共支付3500万元，工程通过竣工验收一星期内付至总造价的85%，结算审核完成后一星期内付至审核价的97%，余3%作为保修金，自通过竣工验收之日起一年后一次性付清。双方还就工程人员变动、工期延误、中间验收、工程价款结算的方式及依据、工程款的支付方式及时间、竣工验收、违约责任等事项作了重新约定。原告事实上于2011年6月进场开工，并于2013年6月26日完成了原告承建部分的全部工程。原告与被告经协商，一致同意原告于2013年7月退场并将工程移交给被告管理，于2013年12月2日将竣工结算书移交被告进行结算审核。根据约定，被告应在2013年1月31日前支付工程款3500万元，但被告到2013年5月止仅支付了工程款
2180万元，尚欠1320万元工程款至今未付。另被告至今未组织竣工验收、结算审核，导致其余工程款的数额至今没有确定。故请求判令被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社支付工程款1320万元，并赔偿相应的利息损失，原告享有就涉案工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，优先受偿的范围为尚欠工程款及相应的利息损失。在庭审中，原告明确利息部分的诉讼请求为赔偿自2012年9月1日起按320万元、自2012年11月1日起按500万元、自2013年2月1日起按500万元按照中国人民银行同期贷款利率计算至款清日止的利息。
被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社未作答辩，亦未提供证�。
原告宁波林丰建设有限公司为证明自己的诉讼主张，在举证期限内提供了下列证据材料：
1．建设工程施工合同两份，用以证明原、被告签订施工合同，明确约定了权利义务的事实；
2．明细账一份，用以证明至2013年5月，被告仅支付工程款2180万元的事实；
3．实际开工日期确认函一份，用以证明原告实际开工日期为2011年6月以及工程决算按实际施工月信息价进行计算的事实；
4．退场报告一份，用以证明原告2013年7月6日将工程移交给被告管理的事实；
5．竣工结算书移交单一份，用以证明原告将竣工结算书移交被告进行结算审核的事实；
6．竣工结算书一份，用以证明经原告结算的工程款为57166717元的事实。
对原告提供的证据，被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃到庭质证的权利。经审查，原告提供的证据能相互印证，本院确认这些证据作为认定本案相关事实的依据。
经审理，认定的事实如下：原告与被告于2011年10月21日签订了一份《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告的“长汀商贸大厦”部分工程，双方就工程造价、开工、竣工时间、双方责任、付款方式、验收标准等事项作了约定。2012年5月10日，原告与被告又补充签订了一份《建设工程施工合同》，约定工程造价为6300万元，付款方式为：2013年1月31日前分六次共支付3500万元，工程通过竣工验收一星期内付至总造价的85%，结算审核完成后一星期内付至审核价的97%，剩余3%作为保修金，自通过竣工验收之日起一年后一次性返还。原告于2011年6月进场开工，并于2013年6月26日完成了原告承建部分的全部工程。2013年7月10日，原告通过《长汀商贸大厦退场报告》书面告知被告，原告将于2013年7月6日退场并将工程移交�被告管理。2013年12月2日，原告通过《长汀商贸大厦工程竣工结算书移交单》书面告知被告将竣工结算书移交给被告，被告需在三个月内给予确认或提出修改意见，逾期未作书面回复视作对该份竣工结算书表示确认并支付余款。截止2013年5月止被告仅支付了工程款2180万元。
本院认为：依法成立的合同，具有法律效力。本案中，原告按照建设工程施工合同履行了施工的义务，被告应按照约定按期支付工程款。至于原告诉讼请求中要求赔偿利息及享有优先受偿权利，符合法律规定，应予以支持。被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社经本院合法传唤未参加庭审，依法可以缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社应于本判决生效之日起十日支付给原告宁波林丰建设有限公司工程款1320万元，并赔偿按照中国人民银行同期贷款利率自2012年9月1日起按320万元为基数、自2012年11月1日起按500万元为基数、自2013年2月1日起按500万元为基数计算至判决确定的履行之日止利息；
二、原告对所承建的“长汀商贸大厦”工程折价或拍卖的价款享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费101000元，由被告奉化市锦屏街道长汀村经济合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法�。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，做自动放弃上诉处理。
审 判 长 吴项南
代理审判员 张莉莉
人民陪审员 徐恩琴
二〇一四年四月四日
书 记 员 王馨馨
附：一、本判决依据的法律条文
1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干未问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。