鞍山市铁西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0303民初2851号
原告：王博浩，男，1975年8月12日出生，汉族，住所抚顺市顺城区。
委托诉讼代理人：杜静琴，女，1948年10月15日出生，汉族，住所鞍山市铁东区。
被告：马小钧，男，1989年12月30日出生，汉族，住所辽宁省海城市。
原告王博浩诉被告马小钧承揽合同纠纷一案，本院于2016年8月25日受理后，依法由审判长李辉、代理审判员刘鑫、人民陪审员胡明珠组成合议庭，于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告王博浩委诉讼托代理人杜静琴，被告马小钧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王博浩诉称：要求被告退返装修费15800元；承担租房费600元、家电家具保管费3000元、清理费500元、漏水泡物品损失500元。被告5月17日开工，7月17日应完工，共60天，中途6月20日后到现在拿走15800元，找不到乙方，大包装修就这样终止。按合同交第二笔30%款时，明文规定厨房全粘瓷砖，被告只粘半截砖，我方不接受。烟道口皮扣钢帽、棚线不对齐、卫生间地面存水、墙地砖不对线、漏水将甲方东西泡了，橱柜、床不按甲方要求做并用旧料，厨墙搭板没做，大门框没做。和被告约定时间不见面，连打三天电话不接，找不到被告，私下和解不了，故诉至法院。
被告马小钧辩称：一切都是按合同走的，墙面没粘砖，是她和她儿子定的，我们得尊重业主要求才没做。烟道扣帽是合同最后才能扣；墙砖和地砖不一定能对上线。木匠钱没给我，找各种原因不给我钱。漏水原因我不清楚，是自己打开的还是怎么弄的。至于床高，榻榻米地炕是400高，是按别人家的样板尺寸定的，打完了，说不太合适，可没法更改了。厕所的棚材料我弄错了，我无条件给更换了，是我的原因。至于没和她见面，我们已经多次见面了。按合同每阶段结束就需要结款，可是她不给我钱，只能停工。装修费和租房费等等，我不应该退返和承担，因为是她违约了。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
关于王博浩提供的鑫桐装修协议书证据，马小钧除对合同的甲方更改有异议外，对其他部分无异议，故本院予以确认并在卷佐证。
关于马小钧提供的鑫桐装修协议书证据，王博浩无异议，故本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月17日，原告王博浩（甲方）与被告马小钧（乙方）签订一份鑫桐装修协议书，主要约定：第一条工程概况。2、住房结构：钢筋混泥土；房型1房1厅1套，建筑面积约54平方米。承包方式：大包；总价款：26300元（包括清洁费和搬运费）；工期：自2016年5月17日开，工期约60天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天，本工期也不含卧室门的工期，卧室门定作多少天工期延后多少天）。第二条关于乙方职责的约定。1、乙方在装修过程中，须保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，须与甲方协商并且获得认可）；2、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，可以要求乙方无条件更换。第三条关于工程质量及验收的约定。1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31／t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准；2、由于甲方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由甲方承担；3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，需提前3天与乙方联系后，方能进行该项目的施工。有增加工程项目按时价增加工程费用；4、工程验收-
甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。（参照上鞍山市地方标准db31／t30-1999《住宅装饰装修验收标准》）；5、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用；6、工程保修期二年，从竣工验收确认之日起算；第四条关于工程价款及结算的约定。1、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕正式开工，水、电、管线隐蔽工程通过验收同时付30%然后安排防水施工（力工砸墙，电工更改开关或灯的位置，配管更改上下水位置）；完成瓷砖铺贴和瓦工零活工程（卫生间和厨房墙砖地砖，客厅地砖和窗台板除外），并由甲方验收通过同时付30%；完成木工工程并由甲方验收通过同时付30%（后可进行的木工施工范围，订作卧室门，彩铝，橱柜台门，橱柜门，吊灯等除外，大白底料一遍完成后，一同安装）；大白工程全部完成后，由甲方验收通过同时付8%装修款，在铺地板之前进行回装（安灯，角阀，厨房水龙头，花洒，坐便，洗手盆，各种柜门，各种台面，开关，插座，以及涉及到电工和水暖回装的各种配件）；铺地板前检查所有施工项目，验收后付余款并押2%工程款，地板安装完和彩铝门安装完后余款2%付清；2、如果要进行下一步施工项目，必须结清上一步的项目款。如果上一步的项目款不结清，下一步的施工项目等到上一步施工款结清后在施工。其延误工期由甲方负责；3、甲方不得以任何借口拖欠工程款，如果不能及时付工程款乙方有权停工或终止工程（并终止合同，工程款不退不返），则损失由甲方承担。如停工几日，竣工期限延长几日。第六条违约责任。1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息；2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金等。上述协议签订后，马小钧开始组织人员对王博浩房屋进行装修，其完成了水、电、管线隐蔽工程、瓷砖铺贴和瓦工零活工程的装修，王博浩按协议给付其装修费15800元。后马小钧在木工工程装修过程中，因双方发生争议未能解决，马小钧停止装修工程并离开装修房屋，双方装修协议中止。
本院认为：王博浩与马小钧签订的鑫桐装修协议书意思表示真实合法有效。关于王博浩诉请马小钧退返装修费15800元一节，根据《中华人民共和国合同法》第二百五十一条“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同”、第二百六十一条“承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果”、第二百六十三条“定作人应当按照约定的期限支付报酬”的规定，本案王博浩委托马小钧对其房屋进行装修并签订了装修协议书，马小钧依约履行了对水、电、管线隐蔽工程及瓷砖铺贴和瓦工零活工程的装修，王博浩亦依约给付了马小钧装修款15800元，这说明王博浩对马小钧所装修的两项工程已验收合格并符合协议约定，故王博浩要求退返装修费没有事实和法律依据，本院不予支持。关于王博浩诉请马小钧承担租房费600元、家电家具保管费3000元一节，本院认为，双方装修协议未履行完毕即告中止，是因双方出现争议未能依约协商解决所致，且双方约定了违约责任，而租房费、家电家具保管费均不在违约责任约定的赔偿范围之内，同时王博浩亦未提供支付租房费和家电家具保管费的相关证据，故王博浩此节诉求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于王博浩诉请马小钧承担清理费500元一节，本院认为，双方签订的装修协议中，关于总价款26300元虽包括清洁费和搬运费，但并未明确清洁费和搬运费为多少钱，且双方装修协议未履行完毕，王博浩支付的只是马小钧已履行义务的部分装修费用，故王博浩此节诉求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于王博浩诉请马小钧承担漏水泡物品损失500元一节，本院认为，王博浩虽提供了水泡物品的照片证据证明有物品被水泡了，但其未提供证据证明该物品被泡系因马小钧装修有瑕疵所致，且马小钧对水、电、管线隐蔽工程装修完毕后，王博浩已验收付款，证明水、电、管线隐蔽工程装修合格，故王博浩此节诉求没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十一条、第二百六十三条之规定，判决如下：
驳回原告王博浩要求被告马小钧退返装修费15800元并承担租房费600元、家电家具保管费3000元、清理费500元、漏水泡物品损失500元的诉讼请求。
案件受理费300元，由原告王博浩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。
审 判 长 李 辉
代理审判员 刘 鑫
人民陪审员 胡明珠
二〇一七年三月八日
书 记 员 杨玉旸