山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1602民初4109号
原告：滨州市滨城区农村信用合作联社，住所地滨州市滨城区黄河三路649号，组织机构代码16693879-5。
法定代表人：邢大举，该社理事长。
委托诉讼代理人：杨美玲，山东德衡（滨州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张花鲜，山东德衡（滨州）律师事务所律师。
被告：张军，男，1976年9月25日出生，汉族，山东弘旭医药连锁经营有限公司监事，住滨州市滨城区。
被告：吴静（与被告张军系夫妻关系），女，1978年6月13日出生，汉族，山东弘旭医药连锁经营有限公司股东、法定代表人，住滨州市滨城区。
委托诉讼代理人：张军，男，与被告吴静系夫妻关系。
被告：张雷鸣，男，1974年9月30日出生，汉族，居民，住滨州市滨城区。
被告：庞学英（与被告张雷鸣系夫妻关系），女，1974年4月10日出生，汉族，居民，住滨州市滨城区。
原告滨州市滨城区农村信用合作联社（以下简称滨城农信社）与被告张军、吴静、张雷鸣、庞学英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨美玲，被告张军、被告吴静委托诉讼代理人张军到庭参加了诉讼，被告张雷鸣、庞学英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告滨州市滨城区农村信用合作联社提出诉讼请求：1.张军偿还滨城农信社借款本金120万元及利息44970.56元（暂计算至2017年9月21日）及至债务清偿完毕之日的利息；2.张军、吴静、张雷鸣、庞学英对该笔债务承担连带清偿责任；3.滨城农信社对吴静提供的抵押物优先受偿；4.本案诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：2016年11月22日，张军与滨城农信社签订了《个人借款合同》，约定张军向该社借款120万元，借款期限自2016年11月22日至2017年11月20日止，借款利率为固定利率，即年利率为6.88750‰。同日，吴静与滨城农信社签订《抵押合同》，以其坐落于滨州市某号的房产为该笔借款提供抵押担保，担保的主债权金额为100万元。张雷鸣与滨城农信社签订《保证合同》，为张军的以上借款提供连带责任保证。庞学英与张雷鸣系夫妻关系，其为滨城农信社出具了《共同还款承诺书》，承诺对该笔借款承担连带还款责任。当日，滨城农信社发放了120万元的贷款。
被告张军、吴静辩称，借款及担保均属实，现暂无力偿还，待山东弘旭医药连锁经营有限公司经营好转后清偿该借款本息。
被告张雷鸣、庞学英未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了《个人借款合同》、《抵押合同》及房地产抵押清单、《不动产登记证明》、《保证合同》、共同还款责任承诺书、贷转存凭证（借款借据）、贷款收回清单、各被告身份信息及结婚证、山东弘旭医药连锁经营有限公司企业信息等证据。以上证据，经被告张军、吴静质证无异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年11月22日，滨城农信社所属郝家信用社（贷款人）与张军（借款人）签订《个人借款合同》，约定张军向该社借款120000元；借款用途为购医药用品；期限自2016年11月22日至2017年11月20日；借款方式为非循环方式，借款人在以上规定的金额、期限内一次性发放；借款利率按固定利率方式确定，即在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币基准利率基础上上浮90%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；借款人应在贷款人处开立账户（卡号：62×××91），办理借款资金的发放、支付与还款等业务；借款的发放、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准；还款方法为定期结息，到期日利随本清，即借款到期一次性归还所有本金及利息；借款担保方式为抵押、保证；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。
2016年11月22日，郝家信用社（××）与吴静（××）签订《抵押合同》，约定：为确保张军（债务人）与××签订的《个人借款合同》（即主合同）的履行，××自愿对该合同形成的债权提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为100万元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），抵押物为吴静所有的位于滨州市某号房屋（房屋所有权证编号：房权证滨字第××号）。
2016年11月22日，郝家信用社（债权人）与张雷鸣（保证人）签订《保证合同》，约定：保证人自愿为债权人与债务人（即张军）形成的债权提供连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；同时存在债务人提供的物的担保和保证的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
庞学英向郝家信用社出具《共同还款责任承诺书》，承诺其作为保证人的财产共有人，对上述借款本息及相关费用承担连带清偿责任。
2016年11月22日郝家信用社依约向张军发放了贷款120万元，贷转存凭证（借款借据）注明：贷出日为2016年11月22日，到期日为2017年11月22日，借款月利率为6.88750‰。
借款后，张军向郝家信用社支付借款利息45100.81元，仍拖欠借款期内利息54079.19元，借款本金一直未还。
另查明，山东弘旭医药连锁经营有限公司系吴静出资设立的一人有限责任公司，该公司股东及法定代表人为吴静，张军为该公司监事。张军与吴静系夫妻关系。庭审中，张军陈述其与吴静共同经营山东弘旭医药连锁经营有限公司，且本案所涉借款用于该公司购置药品。
张雷鸣与庞学英系夫妻关系。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律效力。根据庭审中确认的证据并结合当事人陈述，可以认定张军与郝家信用社自愿签订了借款合同，张军应按照合同约定归还借款本金并支付相应的利息。因张军未按期履行还本付息义务，其应返还借款本金，并支付相应的利息及按罚息利率计算的逾期利息。
吴静与张军系夫妻关系，涉案借款发生于夫妻关系存续期间，且根据查明的案件事实，本案所涉借款系用于两被告共同经营的山东弘旭医药连锁经营有限公司，应为夫妻共同债务，吴静对上述债务与张军承担共同还款责任。
吴静自愿与郝家信用社签订抵押合同，将其所有的房屋为以上债务提供抵押担保，并经法定部门登记，债权人的抵押权依法设立，作为××有权要求在合同约定的范围内就以上借款本息优先受偿。
张雷鸣自愿与郝家信用社签订保证合同，其应在约定的范围和期限内承担保证责任。庞学英书面承诺与张雷鸣承担连带责任，其应当按照约定对涉案债务承担连带清偿责任。
因郝家信用社系滨城农信社的下属单位，其行为的法律后果应由该社承受。
张雷鸣、庞学英经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权、质证权的放弃，本院依法可以缺席判决。
综上，原告的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张军、吴静于本判决生效之日起十日内归还原告滨州市滨城区农村信用合作联社借款本金120万元，并支付利息54079.19元及逾期利息（自2017年11月21日起至实际给付之日止的利息及逾期利息，以借款本金120万元为基数，按《个人借款合同》约定的方式计算）；
二、原告滨州市滨城区农村信用合作联社对被告吴静抵押的房屋（房屋所有权证编号：房权证滨字第××号）一套在借款本金100万元及相应的利息范围内优先受偿；
三、被告张雷鸣、庞学英对以上第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16005元，由被告吴静、张军、张雷鸣、庞学英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 曹爱民
人民陪审员 李建祥
人民陪审员 韩福山
二〇一八年三月三十日
书 记 员 王敏敏