湖南省株洲县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0221民初547号
原告：朱明贵，男，1951年5月19日生，汉族，湖南省株洲县人，退休干部，住湖南省株洲县。
委托代理人：文利华，湖南湘鼎律师事务所律师。
被告：刘伟平，女，1964年2月9日生，汉族，株洲县人，退休职工，住湖南省株洲县。
委托代理人：潘晓波，湖南德信律师事务所律师。
原告朱明贵与被告刘伟平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月31日受理后，依法适用简易程序，两次公开开庭进行了审理。原、被告双方当事人及委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱明贵向本院提出诉讼请求：1、请求确认原、被告的房屋租赁关系于2017年5月6日解除；2、请求判令被告支付拖欠的租金34964元（从2015年1月1日起至2017年5月6日止）；3、判令被告支付门面占用费（按1500/月，从2017年5月7日起计算至被告搬出租赁的房屋止）；4、判令被告立即腾空并返还所租赁的门面；5、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：从2011年开始，原告朱明贵将登记在其女儿朱源名下的位于株洲县渌口镇××的门面出租给被告刘伟平，开始双方一直签订有书面的租赁合同，最后一份《门面租赁合同》，是2013年11月10日起至2014年11月10日止，租金为每月900元。该合同到期后，双方没有再续签合同，但该门面继续由被告刘伟平使用。从2015年起，被告既不交纳租金，也不返还门面给原告，原告曾多次向被告催讨租金并要求返还门面。双方甚至为此还发生过冲突，但一直没有结果。为此，原告于2017年5月5日向被告邮寄《解除合同通知书》，通知被告解除双方的租赁关系，并要求其支付拖欠的租金，在5天内搬离门面。通知送达后，被告既未支付拖欠的租金，也未主动搬离门面。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告刘伟平辩称，2009年与朱明贵签订的门面租赁合同，在渌口镇向阳南路6号，经营烟酒生意，签订合同后朱明贵多次为难，房子维修也不管，而且每年单方面增加房租，没有协商，不同意的话，就带社会的人来店里闹事，由于门面装修花了不少费用，被告忍气吞声，没有计较。2013年11月10日至2014年1月10日，原、被告双方签订合同约定租金为900元/月，但原告从2014年1月起就收取了被告1000元/月的租金。由于事情特多，交房租时没有看合同，没及时发现，直到2014年12月，被告才发觉原告多收了原告100元/月的租金。2015年1月11日，又到了交房租的时间，当天下午5点左右，被告打电话给原告，被告开车在株洲县黎韶路口等原告。原告来了之后，被告问原告租金到底多少钱一个月。原告回答是1000元/月，被告提出签订合同是900元/月，怎么要1000元。原告提出要求将多收的租金在2015年1月和2月扣除（原、被告口头协议过，只要被告继续租门面，合同不需要再签），接着被告拿钱给原告，但原告不同意，之后双方发生争吵，并发生了肢体冲突，原告将被告摔倒在地，导致被告头部、双手、腰背部、臀部多处受伤。之后被告被送往医院进行治疗，经鉴定为轻伤二级。被告受伤后，反复发病，门面至今未开门营业。因原告打伤原告，被告没有经营门店，导致大量饮料过期，损失约5万元，这应当由原告负责。被告受伤后门面一直没有营业，所以不存在支付门面租金。2017年5月1日，被告的儿子去门面拿东西，发觉门打不开，店子被人敲开并且换了锁，被告报案110，民警到现场后，原告带了人闹事，民警出面进行了制止。2015年1月11日至2017年4月23日，被告从未接到过原告的电话和任何信息，原告也从来没有问被告要过租金。原告从受伤至今没有经营门面，不存在支付门面租金。原告应当退还被告门面押金2000元，并退还多支付的租金1000元。被告被打伤后至今未经营门面，导致大量产品积压过期，造成被告重大经济损失（损失金额50000元）。再一个被告的门面装修的损失如何赔偿。原告在2017年4月23日才向被告主张收回涉诉门面及支付租金，之前从来没有向被告主张支付过租金，根据法律规定原告所诉请的从2015年1月1日至2016年4月23日的租金是过了诉讼时效不受法律保护。2015年1月11日，被告认为原告多收了其1000元的租金，双方因此事发生了纠纷，原告将被告打伤；当时门面租赁合同约定的租金是900元每月，原告诉请按1100每月、1300每月、1500每月计算租金没有事实和法律依据。本案的租赁损失是由于原告的自身的过错不作为原因造成的，原告应承担主要责任。因为原、被告之间发生打架纠纷，被告已另案起诉了原告，被告同意与原告就另外健康权纠纷一并进行和解与调解。被告认为2015年1月11日双方发生打架事件后，租赁合同关系就已经解除，因为被告被原告打伤，一直就没有经营门面了，无法实现合同目的。
原告朱明贵围绕诉讼请求提交了证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对于双方当事人均无异议的证据，本院均予以确认并在卷佐证。被告对原告提交的证据3的真实性无异议，对证明目的有异议，原、被告双方签订的门面租赁合同上面没有约定房屋租金遂年递增及递增数额，合同是一年一签；2013年11月10日的合同是双方签订的最后一份合同，之后再没有签订合同了；2011年11月10日签订的合同与本案无关联；本院经审查后认为，该份证据真实、客观，与本案有关联，本院对该份证据予以采信；被告对原告提交的证据4的真实性无异议，但涉诉门面的所有权人是朱源，不是朱明贵，朱明贵不是本案的适格主体；结合本院于2017年7月6日依职权向朱源制作的调查笔录，原告对该份笔录无异议，被告对该份笔录有异议，认为原、被告签订合同时及之后，原告并未告知门面是朱源的。本院经审查后认为，该份调查笔录系本院为了查明案件事实向朱源制作的调查笔录，该份笔录程序合法、内容客观真实，能够与原告提交的证据4相互佐证，本院依法对原告提交的证据4及本院依职权向朱源制作的调查笔录予以采信；被告对原告提交的证据5有异议，认为居委会没有证明居民身份关系的资格；结合本院向朱源制作的调查笔录，本院对该份证据予以采信；被告对原告提交的证据6有异议，认为委托书上签订的日期是2017年的5月25日，不能证明原告从2011年就有权对外签订租赁合同，原、被告在签订租赁合同的时候没有提供房产证及授权委托书，也没有说明涉诉门面是朱源的；结合本院向朱源制作的调查笔录，本院对该份证据予以采信；被告对原告提交的证据7的真实性无异议，刑事申诉复查决定书是存疑不诉，不是和解不诉或无罪不诉，且被告一直在申诉之中，也证明不了原告所要证明的目的；刑事申诉复查决定书是在2016年12月份作出的，被告是在2017年3月份才收到该决定书；本院经审查后认为，该份证据系法律文书，本院对该份证据的真实性、客观性及合法性予以采信；被告对原告提交的证据8有异议，认为报警案件登记表上登记及询问笔录的内容与事实不符，实际情况是2017年4月23日朱明贵私自将门面的锁换了，没有通知被告，被告也一直没有经营门面；本院经审查后认为，该报警案件登记表及询问笔录反映了原、被告双方因为门面问题发生纠纷的经过，本院对该份证据的真实性予以采信；被告对原告提交的证据9有异议，解除合同通知书收到属实，但是对解除合同书的内容有异议，朱明贵并非多次催促。2017年4月23日催促过一次要求支付租金搬离门面，之前从来没有催促过租金，事实上被告也没有经营门面；本院经审查后认为，被告对收到解除合同通知书无异议，本院对原告欲证明的目的予以采信；被告对原告提交的证据10有异议，不符合证据的形式也没有证据效力，无法证明原告的证明目的。本院经审查后认为，该份证据系网上打印资料，对于原告欲证明该门面的位置情况的证明目的，本院予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告朱明贵与朱源系父女关系。朱源系株洲县渌口镇××门面的所有权人。2011年11月10日，原告朱明贵作为甲方与被告刘伟平作为乙方签订了《门面租赁合同》，双方约定：一、乙方向甲方每月或半年支付门面租金柒佰元整（700元），（不含水电费），从签证合同之日起一次性付清房租，该门面发生的所得税均由乙方负责，甲方不负任何责任；二、乙方在进场前向甲方支付门面押金贰仟元整。租赁期满，双方解除合同后押金退还给乙方，不计利息；三、本合同签订一年，即2011年11月10日至2012年11月10日，期满后可续签，同等条件下，乙方享有承租优先权，租金另行协商。……四、乙方在承租期间，经营所发生的装修、税费、水电等任何费用概由乙方负责。乙方迁出时，甲方不予找补，同时增添的房屋设施不得拆除。……朱明贵作为甲方，刘伟平作为乙方均在该租赁合同上签名认可。签订该份合同前后，被告共向原告交付了2000元的押金。2012年11月10日合同到期后，原、被告双方续签了一年期合同。2013年11月10日，合同再次到期后，原、被告双方再次重新续签合同，约定租金为900元/月，合同期限为2013年11月10日至2014年11月10日，其他的合同内容与2011年11月10日签订的合同内容一致。从2011年至2012年的租金，被告均已向原告支付完毕，支付方式为月付。原、被告之间支付租金为现金支付，原告在收取被告的租金后并未出具收条。原告称2013年11月10日，原、被告签订合同，约定租金为900元/月，但在实际履行中，未经协商，被告主动自2014年7月至11月按照1000元/月，按月向其支付租金，一共支付了5个月。而被告称自2014年3月份开始，原告要求被告按照1000元/月支付租金，其在没有看合同的情况下就按照1000元/月，按月向原告支付租金，一共支付了10个月。但原、被告双方均未提交任何证据予以证实。2014年11月10日，租赁合同到期后，原、被告未再签订书面的门面租赁合同。2015年1月11日，原、被告因为租金问题发生冲突，导致被告受伤。被告因此次纠纷受伤，经鉴定构成轻伤二级。株洲县人民检察院2016年7月18日作出株县检公诉不诉（2016）23号不起诉决定书。被告不服，提出申诉，株洲市人民检察院于2016年12月作出对株县检公诉不诉（2016）23号不起诉决定书予以维持的决定书。被告就受伤一事已另案起诉朱明贵。2017年4月16日，原告在门面张贴了告示，告示大概内容为被告不交门面租金，原告就会对门面进行换锁。2017年4月23日，原告给被告打电话，要求腾空门面，之后又打了110进行报警。株洲县公安局渌口派出所进行出警，并对案情进行了简要的记录。2017年4月23日，原告对门面进行了换锁。2017年5月1日，被告电话联系其儿子刘占，让其到涉诉门面拖酒送货，刘占发现门面的门打不开，之后刘伟平到门面后发现锁换了，于是电话报警，并将门面的锁再次换了。2017年5月5日，原告向被告发出了解除合同通知书，要求被告在收到本合同解除通知书后的五日内，向其支付拖欠的租金，并将门面内的物品搬走。被告于2017年5月6日收到原告邮寄的合同解除通知书。现涉诉门面的钥匙一直由被告进行保管。被告在收到原告的合同解除通知书后，并未就门面及租金问题与原告协商达成一致，故原告诉至法院，酿成本案纠纷。
被告在庭审中称，自2015年1月与原告发生冲突后，没有使用及经营门面。在看到2017年4月23日原告在门面贴的告示后，就搬酒腾空门面，门面里现在应该没有货物了。在2017年5月1日之后，门面就已经搬空了。
另，2017年5月25日，朱源出具一份委托书，其表示委托朱明贵代为管理涉诉门面，认可朱明贵有权以自己的名义对外出租门面，收取租金，发生纠纷，可以自己的名义提起诉讼。对于本案原、被告之间的门面租赁合同，表示同意并追认。
本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：一、原、被告之间的房屋租赁关系于何时解除；二、原告要求被告支付拖欠的门面租金34964是否可支持；三、原告要求被告支付门面占用费是否有事实和法律依据；四、原告是否可以要求被告腾空并返还所租赁的门面。针对本案的争议焦点本院作如下评述：
1、原、被告之间的房屋租赁关系于何时解除。被告在庭审中提出，本案涉诉门面的所有权人系朱源，且朱明贵在与被告签订合同时未向原告说明涉诉门面的所有权人系朱源，亦未出具授权委托书，认为朱明贵不是本案的适格主体。本院经审查后认为，刘伟平与朱明贵签订的《门面租赁合同》系双方在平等、自愿，协商一致的情况下所签订，双方均在合同上签名确认，虽涉诉门面系原告的女儿朱源所有，但在原、被告签订合同后，朱源对双方签订合同的行为表示同意并且追认，同意原告以自己的名义对外出租门面、收取租金及进行诉讼，刘伟平已实际租用门面进行经营，并向朱明贵支付了押金及租金，合同生效并已经履行，原告作为《门面租赁合同》的相对方，是本案适格的主体。原告认为从2014年11月11日至2017年5月5日，被告一直占用原告出具的门面，虽双方未续签书面的租赁合同，但双方形成不定期房屋租赁合同关系，双方的合同关系自被告收到原告的解除合同通知书之日，即2017年5月6日解除，而被告认为自2015年1月与原告发生纠纷受伤后，就未再经营门面，无法实现合同目的，双方之间的合同关系实际已解除。本院经审查后认为，原、被告之间签订的《门面租赁合同》于2014年11月10日到期，之后虽原、被告双方未再续签合同，但被告在之后继续经营门面，使用租赁物，并未向原告归还租赁物，而原告并未明确提出异议，依据《合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”之规定，原、被告双方于2013年11月10日所签订的租赁合同继续有效，只是原先附有期限的租赁合同变为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，双方均享有随时解除合同的权利，原告于2017年5月5日向被告发出书面的合同解除通知书，被告于2017年5月6日收到该通知书，故双方的租赁合同关系于2017年5月6日解除。被告在租赁合同到期后，实际一直持有门面钥匙，并未返还租赁物，未向原告表达要求解除合同的意思表示，亦未提供任何证据证实其对门面未实际进行的经营使用，另外从2017年5月1日，株洲县公安局渌口派出所向被告的儿子刘占制作的调查笔录来看，被告在涉诉门面依然放置了货物，且实际进行了经营。故对于被告认为原、被告双方的租赁合同关系因为双方发生纠纷导致被告受伤，被告未进行经营，合同目的无法实现而于2015年1月解除的辩称，本院依法不予采纳。
2、原告要求被告支付拖欠的门面租金34964元是否可支持。原告朱明贵与被告刘伟平于2013年11月10日签订《门面租赁合同》约定租金为每月900元，租赁期间为2013年11月10日至2014年11月10日。被告称自2014年3月至12月，均按照1000元每月向原告支付租金，多向原告支付了1000元的租金。但被告并未提交任何证据予以证实其支付租金的情况，而原告认可被告自2014年7月至11月按照1000元/月向其支付租金。鉴于原、被告双方均未能提交任何证据证实租金交付的实际情况，本院根据“谁主张谁举证”的原则，被告应当承担举证不能的法律后果，关于被告何时按照1000元的标准向原告支付租金的情况，本院以原告在庭审中的自认为准，即确认被告自2014年7月至11月按照1000元/月向原告支付租金。因原、被告之间的原租赁合同约定租金合同期间内租金为每月900元，原告未提交证据证实涨租1000元系双方协商一致，故被告只需按照合同约定的900元每月支付租金，本院依法认定被告向原告多支付的租金为500元。原、被告双方之间的原租赁合同继续有效，只是租赁期限为不定期。原租赁合同约定租金为每月900元，支付方式为每月或半年支付门面租金，而在该合同的实际履行过程，被告的租金支付方式基本为月付的方式。原告的租金给付义务虽然系每月支付，但系基于同一租赁合同所生债务。根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”之规定，现本院依法确认原、被告双方的门面租赁关系于2017年5月6日依法解除，解除之日可视为最后一期履行期限届满之日，而被告所负的租金给付义务系同一债务分期履行，故原告诉请要求被告支付从2015年1月1日至2017年5月6日止的租金的诉请并未过诉讼时效，其租金可计算为：900元/月×28个月+900元/月÷30天×5天=25350元。扣除被告多向原告支付的500元租金，被告尚应向原告支付拖欠的租金24850元。对于原告多诉请的部分，本院依法不予支持。
3、原告是否可以要求被告腾空并返还所租赁的门面及原告要求被告支付门面占用费是否有事实和法律依据。本院依法确认原、被告之间的门面租赁合同于2017年5月6日依法解除，故被告应当腾房并向原告返还租赁物。对于原告要求被告腾空并返还所租赁的门面的诉请，本院依法予以支持。另对于原告诉请要求被告按照1500元/月标准，支付从2017年5月7日起至被告搬出租赁房屋止的占用费。本院经审查后认为，在本案诉讼期间，被告仍持有原告门面的钥匙，虽其称自2017年5月1日之后就已搬空门面，但其并未向原告交还门面钥匙及租赁物，仍占有门面。本院根据本案的案件的实际情况及原租赁合同对于租金的约定情况，酌情确定对于2017年5月7日起至被告实际返还租赁门面期间的占用费按照900元/月的标准计算。对于原告多诉请的部分，本院依法不予支持。
另，被告提出原告收取了其2000元的押金，原告予以确认并同意退还，故原告应当在合同解除后退还被告押金2000元。被告提出其因为与原告发生纠纷导致受伤后没有再经营门面存在损失，门面装修存在损失，但被告并未提交任何证据予以证实其损失的实际情况，且在本案并未提出反诉，故本院在本案中不予处理。被告与原告可另行协商或者诉讼解决。
综上所述，依照《民法通则》第一百三十六条、《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条、第五十一条、第六十条、第六十二条、第九十四条、第九十六条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十三条、第二百三十五条、第二百三十六条，《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、确认原告朱明贵与被告刘伟平之间的门面租赁合同关系于2017年5月6日依法解除；
二、由被告刘伟平在本判决生效之日起10日内向原告朱明贵支付欠付的门面租金24850元；
三、由被告刘伟平按照900元/月的标准向原告朱明贵支付从2017年5月7日起至被告刘伟平实际搬离并返还租赁门面之日止的门面占用费；
四、被告刘伟平在本判决生效之日起15日内腾空门面并向向原告朱明贵返还所租赁门面；
五、驳回原告朱明贵的其他诉讼请求。
如未按照上述指定期限履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费711.6元，减半收取355.8元，由原告朱明贵负担102.8元，由被告刘伟平负担253元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
(此页无正文)
审判员 刘丹
二〇一七年七月十四日
书记员 周培
附本案适用法律条文：
《民法通则》
第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。