天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0115民初5702号
原告：中国银行股份有限公司天津宝坻支行。住所地天津市宝坻区南城路**号。
负责人：唐满锁，行长。
委托诉讼代理人：杜淑兰，天津仁合律师事务所律师。
被告：张艳丽，女，1983年4月14日出生，汉族，住天津市宝坻区。
被告：冯少雄，男，1981年9月26日出生，汉族，住址同上。
原告中国银行股份有限公司天津宝坻支行（以下简称中国银行宝坻支行）与被告张艳丽、冯少雄金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行宝坻支行的委托诉讼代理人杜淑兰到庭参加诉讼。被告张艳丽、冯少雄经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国银行宝坻支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告立即共同偿还原告借款本金301425.14元，利息14961.8元，罚息1956.67元，共计318343.61元（截止到2016年6月12日）及支付自2016年6月13日起至本金付清之日止的利息、罚息（按照贷款合同约定的利息、罚息计算方法计付）；2、依法判令二被告以共有的抵押房产承担抵押担保责任，优先偿还上述借款本金及相应的利息、罚息；3、诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2012年12月19日，原告和被告张艳丽签订《个人循环贷款额度协议》（编号2012年抵循协字0153号），该协议约定：甲方同意向乙方张艳丽提供个人循环贷款额度，金额为360000元人民币的贷款；额度有效期为132个月，自2012年12月28日至2023年12月28日；若乙方在本合同项下发生违约，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期；对于依据本协议签署的所有贷款合同项下乙方对甲方的债务，甲乙双方同意由张艳丽提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同等条款。同日，原告和被告张艳丽签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，该合同约定：二被告以双方共同所有的坐落于宝坻区龙第世家花园13-3-602的房产对被告张艳丽与原告签�的编号为2012年抵循协字0153号《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同项下的债务提供担保；担保债权之最高本金余额为360000元人民币，基于该本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等，也属于被担保债权；抵押期间从抵押登记之日起至主债务全部履行完毕止（自2012年12月28日至2023年12月28日）；如果借款人未按合同约定及时清偿本合同项下债务或发生约定的实现抵押权的情形，甲方有权依照本合同约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。被告冯少雄作为被告张艳丽的配偶在合同上签字，并同意以上述房产提供抵押担保等条款；2012年12月28日原告向天津市宝坻区房地产管理局办理房屋他项权抵押登记。2013年1月5日，原告和被告张艳丽签订个人抵押循环贷款合同。该合同约定：贷款金额为300000元人民币，贷款期限120�月，从2013年1月6日至2023年1月6日，实际放款日与前述不一致，以实际放款日为准，贷款期限从实际放款日计算；贷款用途为装修；本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款年利率为7.86%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相当档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率，按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；若借款人未按期还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息的，构成或视为借款违约，贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除合同、行使担保物权等内容。合同签订后，原告于2013年1月7日向被告张艳丽发�了贷款300000元。
2014年1月14日，原告和被告张艳丽签订个人抵押循环贷款合同。该合同约定：贷款金额为80000元人民币，贷款期限60个月，从2014年1月15日至2019年1月15日，实际放款日与前述不一致，以实际放款日为准，贷款期限从实际放款日计算；贷款用途为购买家具；本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款月利率为6.933‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相当档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率，按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日，到期一次还本；若借款人未按期还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息的�构成或视为借款违约，贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除合同、行使担保物权等内容。合同签订后，原告于2014年1月16日向被告张艳丽发放了贷款80000元。第一笔贷款300000元，截止2016年6月12日已逾期303天，被告张艳丽尚欠原告借款本金240372.58元、利息11638.97元、罚息1212.96元，共计253224.51元；第二笔贷款80000元，截止2016年6月12日已逾期303天，被告张艳丽尚欠原告借款本金61052.56元、利息3322.83元、罚息743.71元，共计65119.1元；两笔贷款被告共计欠原告借款本金301425.14元、利息14961.8元、罚息1956.67元，共计318343.61元。原告多次向二被告催要未果而呈讼。二被告系夫妻关系，该贷款用于家庭装修及购买家具，二被告应按照上述合同及协议的约定共同承担清偿义务，并应按照抵押合同约定以二被告共同所有的抵押物承担抵押担保责任优先偿还上述借款本�及相应的利息、罚息。被告张艳丽、冯少雄未提出书面答辩亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2012年12月19日，原告与被告张艳丽签订了《个人循环贷款额度协议》（编号2012年抵循协字0153号）。该协议约定，甲方：中国银行股份有限公司天津宝坻支行。乙方：张艳丽。甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度，金额为人民币360000元的贷款；额度有效期为132个月，自2012年12月28日至2023年12月28日；若乙方在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期；对于依据本协议签署的所有贷款合同项下乙方对甲方的债务，甲乙双方同意由张艳丽提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同等条款。原告与被告张艳丽分别在协议上签字、盖章确认
同日，原告和被告张艳丽签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》。该合同约定，抵押权人：中国银行股份有限公司天津宝坻支行。抵押人：张艳丽。被告张艳丽以其所有的坐落于宝坻区龙第世家花园13-3-602的房产对被告张艳丽与原告签订的编号为2012年抵循协字0153号《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同项下的债务提供担保；担保债权之最高本金余额为人民币360000元，基于该本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用等，也属于被担保债权；抵押期间从抵押登记之日起至主债务全部履行完毕止（自2012年12月28日至2023年12月28日）；如果借款人未按合同约定及时清偿本合同项下债务或发生约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依照本合同约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。原告在抵押权人处盖章确认，被告张艳丽在抵押人处签字确认，�告冯少雄作为被告张艳丽的配偶在合同上的抵押物共有人处签字确认，并同意以上述房产提供抵押担保。
2012年12月28日，原告与被告张艳丽在天津市宝坻区房地产管理局办理了房屋他项权抵押登记，抵押权利价值人民币360000元。抵押期限自2012年12月28日至2023年12月28日。
2013年1月5日，原告和被告张艳丽根据双方签署的《个人循环贷款额度协议》（编号2012年抵循协字0153号）签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》。该合同约定，贷款人：中国银行股份有限公司天津宝坻支行。借款人：张艳丽。贷款金额为人民币300000元；贷款期限120个月，从2013年1月6日至2023年1月6日，实际放款日与前述不一致，以实际放款日为准，贷款期限从实际放款日计算；贷款用途为装修；本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款年利率为7.86%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相当档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；若借款人未按期还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月等额本息还款；借款人未按期归还贷款本息的，构成或视为借款违约，贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除合同、行使担保物权等内容。原告在贷款人处盖章确认，被告张艳丽在借款人处签字确认。合同签订后，原告于2013年1月7日向被告张艳丽发放了贷款300000元。在合同履行过程中，被告张艳丽按月偿还借款本息，但自2015年8月15日起，被告张艳丽不再偿还贷款本息，截止到2016年6月12日，被告张艳丽尚欠原告借款本金240372.58元、利息11638.97元、罚息1212.96元。2014年1月14日，原告和被告张艳丽根据双方签署的《个人循环贷款额度协议》（编号2012年抵循协字0153号）签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》。该合同约定，贷款人：中国银行股份有限公司天津宝坻支行。借款人：张艳丽。贷款金额为人民币80000元，贷款期限60个月，从2014年1月15日至2019年1月15日，实际放款日与前述不一致，以实际放款日为准，贷款期限从实际放款日计算；贷款用途为购买家具；本合同项下贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内贷款月利率为6.933‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相当档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；还款�式为按月等额本息还款；若借款人未按期还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息的，构成或视为借款违约，贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除合同、行使担保物权等内容。原告在贷款人处盖章确认，被告张艳丽在借款人处签字确认。合同签订后，原告于2014年1月16日向被告张艳丽发放了贷款80000元。在合同履行过程中，被告张艳丽按月偿还借款本息，但自2015年8月15日起，被告张艳丽不再偿还贷款本息，截止到2016年6月12日，被告张艳丽尚欠原告借款本金61052.56元、利息3322.83元、罚息743.71元，共计65119.1元。上述两笔贷款二被告共计欠原告借款本金301425.14元、利息14961.8元、罚息1956.67元，共计318343.61元。原�多次向二被告催要未果而呈讼。
2016年6月29日，原告出具的证明载明，300000元借款的罚息利率为年利率8.82%；80000元借款的罚息利率为年利率9.2625%。
上述事实，有当事人的陈述，《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；借款借据、房屋他项权证、欠款证明及利息清单；二被告身份证复印件、户籍信息、结婚证复印件等证据予以证实。
本院认为，原告与被告张艳丽签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方均应按照合同约定履行义务。被告张艳丽依约获得借款后，应当按照合同的约定偿还原告借款本息，其拒不偿还本息属�约行为，被告张艳丽应承担此纠纷的全部责任。被告张艳丽到期未按照合同的约定偿还借款本息，原告按照合同的约定，要求被告提前偿还原告借款本金301425.14元并支付该款截止到2016年6月12日的利息14961.8元、罚息1956.67元及自2016年6月13日起至还清借款之日止的罚息，证据充分，本院予以支持。被告张艳丽以登记在自己名下的宝坻区龙第世家花园13-3-602的房产为上述借款提供抵押担保并设立抵押登记，原告对于该房产在抵押登记的360000元范围内享有优先受偿权。被告张艳丽与被告冯少雄系夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间并用于家庭共同生活，被告冯少雄对上述借款本息应承担共同偿还责任。被告张艳丽、冯少雄经本院合法传唤既不应诉亦不出庭抗辩，法律后果自负。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告张艳丽、冯少雄于本判决生效后立即共同返还原告中国银行股份有限公司天津宝坻支行借款本金240372.58元，并支付截止到2016年6月12日的利息11638.97元、罚息1212.96元，本息合计253224.51元；并自2016年6月13日起至借款本金全部清偿之日止按照年利率8.82%计算支付借款本金240372.58元的罚息；
二、被告张艳丽、冯少雄于本判决生效后立即共同返还原告中国银行股份有限公司天津宝坻支行借款本金61052.56元，并支付截止到2016年6月12日的利息3322.83元、罚息743.71元，本息合计65119.1元；并自2016年6月13日起至借款本金全部清偿之日止按照年利率9.2625%计算支付借款本金61052.56元的罚息；
三、被告张艳丽以登记在其名下坐落于宝坻区龙第世家花园13-3-602的房产在360000元范围内向原告中国银行股份有限公司天津宝坻支行承担抵押担保责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3038元、保全费2170元，由被告张艳丽、冯少雄共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院（在上诉期内递交上诉状的同时，应向天津市第一中级人民法院�交诉讼费用；在上诉期满后七日内仍未预交的，按自动撤回上诉处理）。
审判员 尹作祥
二〇一六年八月五日
书记员 韩 剑
附本判决依据的法律、法规条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能�证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。