吉林省白城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉08民初4号
原告梁嘉煊，女，现住吉林省洮南市。
委托代理人：李玉章，吉林百石律师事务所律师。
被告洮南市畅达房地产开发有限公司。（未出庭）
法定代表人沈琦。
原告梁嘉煊诉洮南市畅达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁嘉煊及委托代理人李玉章到庭参加诉讼。被告洮南市畅达房地产开发有限公司经传票传唤,无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告梁嘉煊诉称，2015年7月原告与被告签订商品房买卖合同己交付购楼房款。合同约定原告购买被告开发的位于：洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层16门，建筑面积588.88平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层17门，建筑面积130.86平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层18门建筑面积128.86平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层19门，建筑面积162.64平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）一层10门，建筑面积118.80平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）一层11门，建筑面积201.56平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）一层12门，建筑面积176.38平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）一层3门，建筑面积129.94平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）一层7门，建筑面积153.14平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）一层8门，建筑面积153.14平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期11号楼）1单元402室，建筑面积83.77平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元201室，建筑面积69.78平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元302室，建筑面积69.78平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号）1单元401室，建筑面积69.78平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）6单元303室，建筑面积69.78平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）6单元403室，建筑面积69.78平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元203室，建筑面积60.08平方米；洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元303室，建筑面积60.08平方米；共计十八套房屋，上述楼房的价款，原告已经全部支付给被告，并办理完毕商品房预告登记。商品房已经能够交付使用，但被告迟迟不予交付。故诉至法院，要求被告履行与原告签订的合同，交付房屋并给原告办理房屋过户登记。
被告洮南市畅达房地产开发有限公司未到庭，亦未提出答辩意见。
在庭审中，对于洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元302室面积为69.78平方米，原告要求放弃诉讼请求，其请求符合法律规定，应准予。
原告为证实其主张出示下列证据：
1、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层16门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
2、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层17门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
3、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层18门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
4、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）一层19门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
5、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）一层10门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
6、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）一层11门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
7、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）一层12门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
8、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）一层3门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
9、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）一层7门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
10、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）一层8门房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
11、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期11号楼）1单元402室房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
12、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元201室房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
13、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元401室房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
14、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）6单元303室房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
15、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）6单元403室房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
16、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元203室房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份；
17、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元303室房屋预告登记证明、商品房买卖合同、交款收据各一份。
被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，庭前也没有对梁嘉煊的诉讼主张提出异议，应视其对自身诉讼权利的放弃，原告提出的上述证据，可以形成完整的证据链条，足以证实自己的主张。本院对原告提供的证据予以采信。
经审理查明，原告与被告于2015年6月7日--
2015年7月6日签订了位于洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼1层16门、龙兴华城一期15号楼1层17门、龙兴华城一期15号楼1层18门、龙兴华城一期15号楼1层19门、龙兴华城一期12号楼1层10门、龙兴华城一期12号楼1层11门、龙兴华城一期12号楼1层12门、龙兴华城一期13号楼1层3门、龙兴华城一期13号楼1层7门、龙兴华城一期13号楼1层8门、龙兴华城一期11号楼1单元402室、龙兴华城一期15号楼1单元201室、龙兴华城一期15号楼1单元401室、龙兴华城一期15号楼6单元303室、龙兴华城一期15号楼6单元403室、龙兴华城一期15号楼1单元203室、龙兴华城一期15号楼1单元303室）商品房买卖合同书，并且原告按约定交纳了房款。
本院认为，原告因购买位于洮南市兴隆街道兴隆西路的17套商品房与被告签订了商品房买卖合同书，并且原告按约定缴纳了房款。因合同书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当依约全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”、《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，被告作为商品房的出卖方，负有将原告购买的17套商品房交付给原告，并协助原告进行商品房过户的法定义务。只有被告协助原告将购买的17套商品房登记过户到原告名下，被告作为出卖方才全面履行了合同义务。故原告的诉请，于法有据，应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十五条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告洮南市畅达房地产开发有限公司于本判决生效后十日内将原告在被告处购买的下列17套商品房交付给原告梁嘉煊，并协助原告进行办理商品房过户手续：
1、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1层16门，建筑面积588.88平方米；
2、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1层17门，建筑面积130.86平方米；
3、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1层18门建筑面积128.86平方米；
4、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1层19门，建筑面积162.64平方米；
5、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）1层10门，建筑面积118.80平方米；
6、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）1层11门，建筑面积201.56平方米；
7、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期12号楼）1层12门，建筑面积176.38平方米；
8、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）1层3门，建筑面积129.94平方米；
9、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）1层7门，建筑面积153.14平方米；
10、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期13号楼）1层8门，建筑面积153.14平方米；
11、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期11号楼）1单元402室，建筑面积83.77平方米；
12、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元201室，建筑面积69.78平方米；
13、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号）1单元401室，建筑面积69.78平方米；
14、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）6单元303室，建筑面积69.78平方米；
15、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）6单元403室，建筑面积69.78平方米；
16、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元203室，建筑面积60.08平方米；
17、洮南市兴隆街道兴隆西路（龙兴华城一期15号楼）1单元303室，建筑面积60.08平方米。
案件受理费101742元由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审 判 长 张国君
审 判 员 杨剑虹
代理审判员 吴金研
二〇一六年六月七日
书 记 员 暴 刚