苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0233号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人贺洋，该公司法务。
委托代理人闫涛，该公司法务。
被告常州市鹏腾金属制品有限公司，住所地江苏省常州市武进区遥观镇郑村村工业集中区。
法定代表人陈忠良，该公司总经理。
委托代理人龚雷，江苏常弘律师事务所律师。
委托代理人周闻超，江苏常弘律师事务所律师。
被告陈忠良。
委托代理人龚雷，江苏常弘律师事务所律师。
委托代理人周闻超，江苏常弘律师事务所律师。
被告田红。
委托代理人龚雷，江苏常弘律师事务所律师。
委托代理人周闻超，江苏常弘律师事务所律师。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告常州市鹏腾金属制品有限公司（以下简称鹏腾公司）、陈忠良、田红租赁合同纠纷一案，本院于2014年2月24日受理后，依法适用简易程序，由审判员张伟明独任审判。于2014年4月15日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人贺洋和被告鹏腾公司、陈忠良、田红的委托代理人周闻超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲利诉称，原告以融资租赁方式出租3.5吨柴油机械传动叉车1台，升降平台车1台，带锯床2台等租赁物（详见附表清单）予被告鹏腾公司使用，签订有合同号为AA13040114ABX的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》。租赁期间为2013年4月19日起至2015年4月19日，第1-6期每期租金250000元，第7-12期每期租金230000元。自2013年5月19日起每隔2个月之同一日为各期租金给付日。被告陈忠良、田红作为被告鹏腾公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》。
原告依约向被告鹏腾公司交付上述机器设备后，被告鹏腾公司实际支付前4期租金共计1000000元，之后的租金均未支付。原告为维护自身的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告鹏腾公司立即支付租赁合同项下剩余全部未付租金计1880000元；2、被告鹏腾公司立即支付原告按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十计算的违约金（自2014年1月19日暂截至2014年2月18日的违约金为30904元）；3、被告陈忠良、田红承担连带保证责任；4、本案案件受理费、保全费等费用由三被告连带承担。
原告为支持其诉讼请求，提供了如下证据：
1、《租赁合同》1份，证明原告与被告鹏腾公司的租赁合同关系真实存在。
2、《租赁物交付与验收证明书》1份，证明原告交付设备并经验收完毕。
3、《保证书》1份，证明陈忠良、田红对被告鹏腾公司在上述合同项下的债务承担连带保证责任。
4、《同意书》1份，证明被告鹏腾公司向原告交付了50万元的履约保证金，并同意在其违约时可以由原告没收。
被告鹏腾公司、陈忠良、田红辩称，原告诉称基本属实，但被告鹏腾公司在原告处尚有50万元保证金，可予以抵扣租金。
被告鹏腾公司、陈忠良、田红对原告提供的证据发表如下质证意见：
对证据1-3的真实性无异议；对证据4真实性无异议，但是认为该承诺是无效的，这笔保证金的性质属于预付款，应当在被告无法支付租金时予以抵扣。且根据同意书第四条，双方约定若被告鹏腾公司有积欠原告未付清之款项，原告得由保证金直接扣除，说明该笔款项可以予以抵扣、清偿。退一步讲，即使该笔款项是定金，那么根据法律规定，定金与违约金也无法同时主张。
本院认证意见：鉴于被告对原告所举证据1-4的真实性无异议，本院予以确认，该些证据可作为认定本案事实的依据。
本院经审理查明：
2013年4月19日，原告仲利公司（出租人）与被告鹏腾公司（承租人）签订一份合同号为AA13040114ABX的《租赁合同》，合同约定：出租人出租3.5吨柴油机械传动叉车1台，升降平台车1台，带锯床2台等租赁物（详见附表清单）予承租人；租赁期为2013年4月19日起至2015年5月19日止；本合同项下应付租金包括首付租金和租金，首付租金64600元应于2013年4月19日支付，余下租金按以下方式支付：第1-6期每期租金250000元，第7-12期每期租金230000元，首期租金给付日2013年5月19日，各期租金给付日为自首期租金给付日起每隔2个月之同一日。《租赁合同》第十一条约定：承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化。……（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。第十二条约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。
同日，被告陈忠良、田红签署《保证书》，承诺同意就原告与鹏腾公司订立的合同号为AA13040114ABX的《租赁合同》及其所有附件项下鹏腾公司所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证。保证范围为鹏腾公司在《租赁合同》项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。保证期限自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。鹏腾公司不能按照《租赁合同》约定的期限、金额和币种向原告支付租金和费用时，原告有权直接要求陈忠良、田红支付鹏腾公司应付的全部租金和计至陈忠良、田红实际偿付日的利息、延付利息和违约金。
同日，被告鹏腾公司向原告出具一份《同意书》，明确：被告鹏腾公司除应履行前述合同约定之义务外同意另提供500000予原告（由鹏腾公司自应付原告之买卖价金中扣除），作为前述合同之履约保证金；如鹏腾公司如有违反前述合同约定事项或义务时，同意履约保证金由原告没收，鹏腾公司无异议；原告于鹏腾公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后，原告应全额无息返还约定之履约保证金予鹏腾公司，惟鹏腾公司若有积欠原告未付清之款项（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还鹏腾公司，原告对保证金有优先受偿的权利。
同日，被告鹏腾公司向原告出具一份《租赁物交付与验收证明书》，载明：鹏腾公司作为承租人所签订的合同编号为AA13040114ABX的租赁合同，该租赁合同设备清单中所有设备已交付于承租人，承租人已对该租赁合同设备清单中所有设备进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收。
上述《租赁合同》履行期间，被告鹏腾公司支付了前四期租金共计1000000元。自2014年1月19日起未按约支付后续租金，剩余租金总额为1880000元。
以上事实由原告所举证据1-4及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为：原告与被告鹏腾公司签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约全面履行。在原告按约向被告鹏腾公司提供租赁物后，被告鹏腾公司未按约向原告支付租金，系属违约，其应承担相应的违约责任。被告鹏腾公司出现违约，原告可以依照合同约定要求被告鹏腾公司支付全部租金（包括未届期）及违约金。
被告陈忠良、田红向原告出具的保证书真实有效，在被告鹏腾公司未按约支付租金时，被告陈忠良、田红作为保证人应依约向原告承担相应的担保责任。故对原告要求被告陈忠良、田红对被告鹏腾公司上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告陈忠良、田红承担担保责任后，依法有权向被告鹏腾公司追偿。
对于被告要求以50万元保证金元予以抵扣租金的意见，本院认为，被告鹏腾公司出具的同意书中对保证金是否可没收前后表述存在矛盾，且50万元保证金本质上是被告鹏腾公司向原告提供的履约担保。在原告已依租赁合同向被告鹏腾公司主张清偿全部剩余租金及违约金的情况下，认定50万元保证金在原告起诉提出主张时抵付租金为妥。则抵扣50万元保证金后，被告鹏腾公司还应支付原告租金1380000元。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告常州市鹏腾金属制品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金1380000元，并偿付相应的违约金（以1880000元为基数，按年利率20%的标准，从2014年1月19日算至2014年2月23日；以1380000元为基数，按年利率20%的标准，从2014年2月24日算至实际清偿之日止）。
二、被告陈忠良、田红应对被告常州市鹏腾金属制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告陈忠良、田红承担责任后有权向被告常州市鹏腾金属制品有限公司追偿。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，帐号：548401040002924）。
案件受理费22292元，减半收取11146元，由被告常州市鹏腾金属制品有限公司、陈忠良、田红负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的案件受理费，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；帐号：10-550101040009599。
审判员 张伟明
二〇一四年六月十六日
书记员 谈 琳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。