广西壮族自治区百色市右江区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂1002民初2947号原告：百色市泓埠汽车销售服务有限公司，住所地百色市右江区城东路火车站站前大道2-46-18号。法定代表人：覃兰英，该公司总经理。委托诉讼代理人：马志林，广西桂百律师事务所律师。被告：百色市右江区七塘社区七塘屯，住所地百色市右江区龙景街道办事处七塘社区。负责人：黄泽林，该组组长。委托诉讼代理人：韦炳晨，广西凌盛律师事务所律师。第三人：黄鹏飞，男，1985年10月1日出生，壮族，住百色市右江区。第三人：欧胜初，男，1986年6月10日出生，汉族，住广西百色市右江区。第三人：欧胜科，男，1982年1月25日出生，壮族，住广西百色市右江区。第三人：欧胜前，男，1979年7月6日出生，汉族，住广西百色市右江区。原告百色市泓埠汽车销售服务有限公司（以下简称泓埠汽售公司）诉被告百色市右江区七塘社区七塘屯（以下简称七塘屯）排除妨害纠纷一案，本院于2016年11月10日立案。依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告泓埠汽售公司及委托诉讼代理人马志林，被告七塘屯及委托诉讼代理人韦炳晨，第三人欧胜初、欧胜科、欧胜前到庭参加诉讼，第三人黄鹏飞经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告泓埠汽售公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告停止侵权；2、要求被告赔偿原告的经济损失110185元；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2003年8月31日，原告泓埠汽售公司法定代表人覃兰英、钟荣闻与被告百色市右江区那毕乡七塘村七塘农业经济合作社（现百色市右江区龙景街道办事处七塘社区七塘屯）负责人黄平协商，签订土地租赁《合同书》，约定被告将百色市城东路往南宁方向右侧七塘加油站旁的一块闲置地租赁给原告经营使用，期限从2003年9月1日至2053年8月30日，面积为3.096亩，租金第一个10年每年为12384元，第二个10年每年为15480元。第三个10年每年为18576元，第四个10年为每年20672元，第五个10年为每年24786元；每年在9月1日前支付第二年的租金。合同还对各方应注意事项及履行合同权利做了明确约定。合同签订后，原告在租赁地投资了130万元建了一栋综合办公楼及简易铁棚房，用于经营汽车销售及维修服务，在履行合同过程中，被告群众经常来干扰原告的经营活动，2015年1月25日起，被告群众有组织对原告经营场地进行大规模地干扰，用泥巴及汽车将原告经营场地的进出通道堵塞，还阻扰原告的工作人员正常经营活动。2015年1月26日，原告向龙旺派出所报警，龙旺派出所接到报警后，派出干警到现场了解情况，因属于民事纠纷，后由龙景街道办事处司法所召集双方在龙旺派出所进行调解，被告群众代表黄泽林、黄鹏飞、欧胜初、欧胜科、欧胜前等参加调解，但调解不成功。由于被告群众长时间的阻扰，使原告无法经营造成很大经济损失，不得已，原告只能将经营人员撤出。被告群众的阻扰直至今日尚未结束。2015年2月11日，原告向广西科桂司法鉴定中心申请，从2015年1月25日至2015年2月11日，因被告群众的阻扰，原告被阻停业造成经济损失79225元，另原告已支付2015年、2016年的租金共计30960元，共计经济损失110185元。被告作为出租方，有义务保证双方签订的土地租赁《合同书》能够顺利履行，特别是当被告的群众干扰、阻塞原告的正常经营时，理应去劝阻，做群众工作，但是被告没有做到自己应尽的义务，所以造成原告经济损失，被告理应赔偿。另覃兰英、钟荣闻虽然是以个人名义与被告签订土地租赁《合同书》，但是实际履行的都是原告公司行为，且覃兰英也是原告公司的法定代表人，所以泓埠汽售公司作为原告是适格的。为维护原告的合法权益，原告向法院提起诉讼。被告七塘屯辩称，1、被告小组没有侵权，也没造成原告110185元的经济损失；2、被告小组并没有参与此次的纠纷，只是出租了土地给原告。第三人陈述，1、事情的起因是原告未经村民讨论同意，半夜擅自雇人将小组进出的唯一村道路面抬高，导致村民半夜回家和出行受阻，还造成排水沟的堵塞，遇到下雨排水不畅，造成路面积水，影响村民的日常通行，这个情况我们也向派出所进行了反映；2、第三人没有阻碍原告的经营。本院对当事人没有异议的证据，予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据本院认定如下：被告对原告提交的司法鉴定意见书有异议，认为该鉴定意见书是原告单方申请，被告不予认可。本院认为，原告提交证明其遭受经济损失的司法鉴定意见书系原告自行申请，鉴定前未征询被告意见，对鉴定机构的选取亦未经法定程序，对该鉴定结论本院不予认定。原告对被告提交的照片不予认可，认为与本案没有关联。本院认为，该照片所反映的内容与原告提交的现场照片证据仅是拍照的角度不同，所反映的内容基本一致，亦与被告提交的调解会议记录及陈述一致，对该照片本院予以认定。经审查，本院确认以下事实：2003年8月31日，钟荣闻、覃兰英与百色市那毕乡七塘村七塘农业经济合作社即本案被告签订《合同书》，约定由钟荣闻、覃兰英租赁被告位于百色市城东路往南宁方向右侧（七塘加油站旁），毗邻被告小组村民进出村道旁的集体土地3.096亩，租赁期限自2003年9月1日至2053年8月30日，租金为第一个10年每年12384元，第二个10年每年15480元。第三个10年每年18576元，第四个10年每年20672元，第五个10年每年24786元，每年的9月1日前支付第二年的租金。原告百色市泓埠汽车销售服务有限公司成立于2007年5月22日，法定代表人为覃兰英，涉案场地由原告公司作为经营场地使用，原告在该场地建了一栋综合办公楼及简易铁棚房，并自建了围墙，用于经营汽车销售及维修服务，租金由原告缴纳。2015年1月，原告因经营需要，在毗邻被告村道的围墙开设进出大门，为方便车辆进出，1月25日凌晨，原告未事先征得被告同意，亦未事先告知被告，即在被告村道路口到其大门处路段擅自铺设水泥浆，抬高该段路面，因没有提前告知被告村民，也没有做好通行指示，导致部分夜归和早出的村民车辆陷入未干的水泥浆中，无法行驶，堵塞村道及原告大门，影响村民通行和原告的经营，为此，被告村民找到原告理论，因双方无法协商，原告报警。2015年2月5日，龙景街道办事处召集原、被告到百色市龙旺派出所进行调解，第三人黄鹏飞、欧胜初、欧胜科、欧胜前作为群众代表亦到场参加调解，但双方调解未果。同年2月11日，原告将公司迁往百色市右江区城东路火车站站前大道2-46-18号场所另行经营。庭审中，双方当事人确认事发后次日，村道已经恢复通行。另查明，原告分别于2015年8月28日、2016年8月30日以百色市机动车辆交易有限公司的名义通过银行向被告缴纳了2015年、2016年的租金共计30960元。本院认为，本案的争议问题在于被告是否存在组织村民干扰原告经营的行为。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告仅以被告参与龙景街道组织的调解即认为被告有组织村民对其公司进行围堵、干扰、妨害其经营，本院认为被告作为村民组织，有责任及义务代表本集体全体成员参与对本集体重大事项的处理，被告小组参与街道办事处组织的调解，仅是其作为基层村民组织的职责，不能由此推定被告小组有组织村民干扰原告经营的行为，原告亦无其他证据证实被告组织村民群众对原告经营场所进行围堵、干扰、阻碍经营的行为，且双方当事人均确认事发后次日，村道已经恢复通行，因此，原告的证据不充分，本院不予支持。原告认为被告作为出租方，违反《合同书》的约定，没有对群众干扰、阻塞原告正常经营进行劝阻，造成原告经济损失，应承担赔偿责任。本院认为，原告主张被告违反合同约定，应承担相应责任，属于另一法律关系，本院不予一并审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第二条的规定，判决如下：驳回原告百色市泓埠汽车销售服务有限公司的诉讼请求。案件受理费2503元，由原告百色市泓埠汽车销售服务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：农业银行百色分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  马海鹰人民陪审员  李雪霞人民陪审员  李学泰二〇一七年三月十日书 记 员  林 玲