广西壮族自治区贵港市港南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0803民初1061号
原告：朱志孟，男，1971年10月1日出生，汉族，住兴业县。
委托诉讼代理人：陈茜茜，广西创和律师事务所律师。
被告：张仁秋，男，1967年9月26日出生，汉族，住贵港市港南区。
被告：徐运娣，女，1966年1月2日出生，汉族，住贵港市港南区。
第三人：张启静，男，1989年5月24日出生，汉族，住贵港市港南区。
原告朱志孟与被告张仁秋、徐运娣、第三人张启静债权人撤销权纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用简易程序，于2017年9月27日因案情复杂，转为普通程序，并于2017年11月7日公开开庭审理了本案。原告朱志孟及其委托诉讼代理人陈茜茜到庭参加诉讼，被告张仁秋、徐运娣、第三人张启静经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱志孟向本院提出诉讼请求：1.撤销张仁秋、徐运娣与张启静于2014年6月25日签订的赠与合同；2.第三人张启静在判决生效之日起10日内到房产登记部门将坐落于贵港市港南区（房产权号：10××59）变更回被告张仁秋名下；3.本案全部诉讼费由被告张仁秋、徐运娣共同承担。在本案审理过程中，原告朱志孟增加以下诉讼请求：被告张仁秋、徐运娣支付原告朱志孟行使撤销权代理费43000元。事实及理由：被告张仁秋于2014年5月7日向原告朱志孟借款300000元用于生意经营，借款期限到2014年11月7日止。被告张仁秋支付第二个月的利息后再没还本付息。后原告朱志孟诉至法院要求被告张仁秋、徐运娣偿还尚欠借款本息，法院作出（2016）桂0803民初字291号民事判决书。在该判决生效后，因被告张仁秋、徐运娣未履行债务，原告朱志孟即向法院申请强制执行，在执行过程中，经法院查询到坐落于贵港市港南区块【土地证号：（2002）05**】登记在被告张仁秋名下，该处土地所建房屋登记在被告张仁秋、徐运娣的儿子即第三人张启静名下【房产权号：10××59】。该处房屋原登记的权利人是被告张仁秋，后被告张仁秋、徐运娣于2014年6月25日与第三人张启静签订《赠与合同》一份，约定将该房屋无偿赠与第三人张启静，并于2014年7月4日办理了房产变更登记手续。被告张仁秋、徐运娣无偿赠与的行为明显是为了逃避债务，恶意转移财产，导致原告朱志孟无法执行回借款。遂原告朱志孟诉至法院并提出上述诉讼请求。
被告张仁秋、徐运娣未作答辩。
第三人张启静未作陈述。
原告朱志孟围绕诉讼请求依法向法庭提交了证据，被告张仁秋、徐运娣、第三人张启静未向法庭提交证据。本院对原告朱志孟提交的民事判决书、受理执行案件通知书、执行裁定书、赠与合同、房产查询证明、房屋所有权证、土地登记卡、税收缴款书、公证书、委代代理合同的真实性予以确认并作为认定事实的依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告朱志孟与被告张仁秋、徐运娣系朋友关系。2014年5月7日，被告张仁秋以经营生意为由向原告朱志孟借款300000元，并约定借款期限到2014年11月7日止。借款期限届满后，因被告张仁秋未予归还借款本息，遂原告朱志孟向贵港市港南区人民法院提起诉讼，贵港市港南区人民法院于2016年5月10日作出（2016）桂0803民初字291号民事判决书，判决被告张仁秋、徐运娣偿还原告朱志孟本金291000元、利息25920元以及违约金58200元，合计375120元。2016年7月8日，原告朱志孟申请法院强制执行，但被告张仁秋、徐运娣至今未履行还款义务。原告朱志孟在法院强制执行过程中发现被告张仁秋、徐运娣在借款后将其房屋无偿赠与第三人张启静，并已将赠与房屋过户登记至第三人张启静名下，遂诉至法院并提出上述诉讼请求。
另查明，被告张仁秋、徐运娣系夫妻关系，第三人张启静系被告张仁秋、徐运娣的儿子。2014年6月25日，被告张仁秋、徐运娣与第三人张启静签订《赠与合同》一份，该合同约定被告张仁秋、徐运娣将登记在被告张仁秋名下的坐落在贵港市港南区桥圩镇民兴路一间房屋【国有土地使用证号：贵国用(2002)字第0582号，房屋所有权证号：贵房权证字第××号】全部无偿赠与给第三人张启静，归第三人张启静个人所有等内容。同日，被告张仁秋、徐运娣与第三人张启静到贵港市公证处对上述《赠与合同》进行公证。2014年7月4日，上述赠与的房屋经房管部门确权为第三人张启静所有，登记在第三人张启静名下，房产权证号为10××59。
再查明，原告朱志孟（甲方）于2017年8月1日与广西创和律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》一份，该合同约定：指派陈茜茜律师作为原告朱志孟与被告张仁秋、徐运娣、第三人张启静债权人撤销权纠纷一案以及（2016）桂0803执594号执行一案的诉讼代理人；按风险代理收费，收费方式为乙方代理甲方与张仁秋、徐运娣、张启静债权人撤销权纠纷一案法院判决甲方胜诉、在诉讼立案后或在审理、执行过程中通过调解结案；或在（2016）桂0803执594执行一案甲方得到执行回款、执行过程中通过调解结案；或甲方取得坐落于贵港市港南区（房产权号：10××59）所有权；以上任何一情况下，甲方应自收到执行回款或从对方当事人获得执行财产7日内向乙方支付律师代理费43000元等内容。至今原告朱志孟未支付律师代理费43000元。
本院认为，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。被告张仁秋、徐运娣在向原告朱志孟借款后即将其涉案的房产无偿赠与其儿子即第三人张启静，在借款期限届满后乃至确认双方之间债权债务关系的法院判决生效后，其二人均未履行还款义务。经原告朱志孟向法院申请强制执行，被告张仁秋、徐运娣至今仍不能及时、全面地履行还款义务。由此可见，被告张仁秋、徐运娣与第三人张启静签订《赠与合同》，将其涉案房产无偿赠与第三人张启静的行为，已导致其责任财产减少，清偿债务能力降低，并直接造成原告朱志孟的债权无法实现这一实际损害后果。据此，原告朱志孟作为被告张仁秋、徐运娣的债权人，在发现二被告将房屋无偿赠与以及变更登记至第三人张启静名下的行为后，起诉请求予以撤销其双方签订的《赠与合同》，并将赠与房产恢复登记至被告张仁秋名下，于法有据，本院予以支持。
关于原告朱志孟要求被告张仁秋、徐运娣支付行使撤销权的律师代理费43000元的诉请，因原告朱志孟与广西创和律师事务所签订的《委托代理合同》除约定代理本案之外，还包括代理（2016）桂0803执594号执行一案，并约定按风险代理收取代理费，以及在原告朱志孟收到执行回款或从对方当事人获得执行财产7日内才支付律师代理费43000元等内容，由此可见，律师代理费43000元须待双方约定的条件成就时原告朱志孟才应予支付，并非因行使本案撤销权必然发生的必要费用，而实际上原告朱志孟至今亦并未支付该律师代理费43000元，因此，对原告朱志孟提出的上述诉请，本院不予支持。
被告张仁秋、徐运娣、第三人张启静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身依法享有诉权的放弃，由此产生不利于其本人的法律后果，应当自负。为此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、撤销被告张仁秋、徐运娣与第三人张启静于2016年6月5日签订的《赠与合同》；
二、第三人张启静在本判决生效之日起十日内将坐落于贵港市港南区桥圩镇民兴路的房屋所有权【房产权证号：10××59】恢复登记至被告张仁秋名下；
三、驳回原告朱志孟的其他诉讼请求。
权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费875元（原告朱志孟已预交），由被告张仁秋、徐运娣共同负担50元，原告朱志孟负担825元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费，款汇至户名为：贵港市中级人民法院
--诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨冬妮
人民陪审员 刘达开
人民陪审员 刘立军
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 周 莹