陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕01民终3613号
上诉人（原审被告）：王某甲，男，汉族。
委托诉讼代理人：陈青，陕西志功律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：王某乙，男，汉族。
委托诉讼代理人：陈青，陕西志功律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：王某丙，男，汉族。
委托诉讼代理人：陈青，陕西志功律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：王某丁，女，汉族。
委托诉讼代理人：陈青，陕西志功律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：陈某某，女，生，汉族。
委托诉讼代理人：张安鹏，西安市未央区大明宫法律服务所法律工作者。
上诉人王某甲、王某乙、王某丙、王某丁因与被上诉人陈某某分家析产纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2016）陕0112民初3705民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
王某甲、王某乙、王某丙、王某丁上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回陈某某的诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用由陈某某承担。事实和理由：陈某某在一审中的诉请是分割陈某某与王某甲投资建造的180平方米房屋的一半即90平方米归陈某某所有，而一审判决却是陈某某享有拆迁安置协议中住宅面积65平方米的权益，超出了陈某某的诉讼请求。陈某某诉请分家析产与陈某某是否为村民及是否享受村民待遇是两个法律关系。某某被拆迁房屋是王某甲与其母亲出资在2007年年底建成，属王某甲婚前个人财产。陈某某与王某甲在××××年××月××日登记结婚，建盖房屋时陈某某不是其家庭成员，也未有过出资。房屋盖好后在装修时王某甲曾向陈某甲借款3万元，但之后王某甲已将该款偿还。陈某某与王某甲在2014年3月25日离婚，自拆迁至离婚期间王某甲与母亲租住房屋，陈某某投资开商店并租房居住，都花费了拆迁款。另给陈某某治病也花费了拆迁款3万元。高铁寨村此次拆迁安置及补偿款都是按照宅基地面积给予产权置换的，与人头无关，故附着物补偿费、拆迁奖励费、三四层未建补偿款都与陈某某无关。另外王某甲已经以陈某某的名义向村里统一缴纳了3万元的养老保险金。认为一审判决认定事实不清，适用法律错误。
陈某某辩称，王某甲所打的借条上显示是建房急需资金，出借方陈某甲是陈某某的父亲，该借条足以证明所建180平方米的房屋是婚后其与王某甲共同所建。其依法享有拆迁中的份额，根据西安市未央区张家堡街道的拆迁面积确认单，380平方米的安置面积是安置给王某甲及母亲与其三人的，与其他人无关。其开办商店是用其个人出资的，还将所得收入用于家庭生活开支。王某甲给其的治疗费用属婚姻期间的正常开支，应由家庭共同承担，与拆迁安置份额及拆迁补偿款无关。本案也不存在不告不理情况。故认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回王某甲、王某乙、王某丙、王某丁的上诉请求，维持一审判决。
陈某某向一审法院起诉请求：1.判令90平方米的房屋归其所有，被告向其返还农转非补偿款5万余元，拆迁过渡费3万元；2.本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：陈某某与王某甲于××××年登记结婚，婚后无子女。婚前王某甲与王某乙、王某丙、王某丁在某某居住，后王某乙、王某丙、王某丁陆续搬出。婚后陈某某与王某甲及王某甲母亲刘某某在该老宅基地上居住。2014年3月25日经（2014）未民初字第01594号未民事调解书调解陈某某与王某甲离婚。2010年5月高铁寨村开始拆迁，2010年5月4日王某甲与陕西高红房地产开发有限公司（以下简称高红公司）签订编号为041-2西安市未央区张家堡街道红色队（一、二、五组）城中村改造拆迁安置协议书，载明家庭人口包括刘某某即王某甲母亲、王某甲、陈某某三人，安置住宅面积320.8平方米、商业房面积60平方米，附着物补偿金额48046元，养老保险金90000元（每人30000元），过渡费57120元（一二层确权范围内每平方米5元过渡期30个月），搬迁奖励费15000元，搬家费3000元（每人1000元），三、四层未建41888元，共计255054元。陈某某称其与王某甲结婚后在原宅基地基础上加盖二层房屋共计180平方米，为加盖房屋王某甲于××××年9月18日向其父亲陈某甲借款并出具借条一张，载明：“由建房急需资金，今借到陈某甲现金叁万元正（¥30000）借款人：王某甲2008.9.18”。王某甲称2007年9月在其与陈某某结婚前加盖完成二层房屋，建房款4万余元系其母亲刘某某出资，并向法庭出具了西安市未央区张家堡街道办事处红色村民委员会及西安市未央区张家堡街道办事处红色村民委员会第二村民小组出具的证明，载明：“兹证明我村村民刘某某有四个子女，长子叫王某丙，次子王某乙，三子王某甲，女王某丁，丈夫王崇隆于1990年去世。刘某某与其三子一块生活居住在高铁寨38号，于2007年六月份，刘某某与其三子共同出资在老宅地基北边加盖，新建二层楼房……”。另，经法庭到陕西高红房地产开发有限公司核实，该公司工作人员表示不知道有无“农转非补偿款”。庭审中，陈某某表示未在本次诉讼中主张拆迁安置协议中20平方米的商业房，但保留主张的权利。
一审法院认为，本案的争议焦点为某某房屋是否系家庭共同财产。陈某某称二层房屋系婚后所建，并向法庭提交了××××年9月18日的借条一张以证明当时为建房向其父亲借款，王某甲对此予以否认并向法庭提交了2016年5月4日红色村委会出具的证明一份，陈某某所提交的借条为原始证据，法院予以采信。高铁寨38号二层房屋系家庭共同出资所建，根据陈某某所述二层面积为180平方米，陈某某、王某甲、刘某某每人享有60平方米，但陈某某作为被拆迁人，根据高铁寨村的拆迁安置协议方案，村民每人至少享有65平方米住宅，故380平方米的面积中的65平方米应当由陈某某享有。在拆迁安置各项经济补偿中，过渡补助费应按拆迁安置人口所享受的面积分配，陈某某的过渡补助费应为9750元（65平方米×5元×30个月）；养老保险金每人30000元；搬家费每人1000元。附着物补偿金额48046元、拆迁奖励费15000元、三四层未建补偿款41888元系按户发放，应由此拆迁协议中安置的人口平均享有，故陈某某享有34978元。依据《中华人民共和国民法通则》第六条，《中华人民共和国物权法》第九十四条、第一百零三条之规定，判决：一、原告陈某某享有被告王某甲与陕西高红房地产开发有限公司签订的编号为041-2的《西安市未央区张家堡街道红色队（一、二、五组）城中村改造拆迁安置协议书》中住宅面积65平方米的权益；二、被告王某甲于本判决生效之日起十五日内返还原告陈某某过渡补助费9750元，养老保险金30000元，搬家费1000元，附着物补偿费、拆迁奖励费、三四层未建补偿款34978元，以上共计74728元。如未按本判决指定的期限给付金钱债务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5200元（陈某某已预交），由王某甲负担，于支付上述款项时一并支付陈某某。
二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，陈某某主张二层房屋系婚后所建为家庭共同财产，为此提交××××年9月18日王某甲所打的借条一张用以证明当时为建房向其父亲陈某甲借款；王某甲对此予以否认并提交2016年5月4日红色村委会出具的证明一份用以证明建盖二层房屋与陈某某无关。一审法院以陈某某所提交的借条为原始证据为由予以采信，据此认为高铁寨38号二层房屋系家庭共同出资所建，并无不当。根据陈某某所述二层房屋面积为180平方米，作为家庭成员的陈某某、王某甲、刘某某每人应享有60平方米。但同时陈某某作为被拆迁人，根据高铁寨村的拆迁安置协议方案，村民每人至少享有65平方米的住宅，故一审法院认定王某甲所签订的被拆迁人为刘某某、王某甲、陈某某三个人口的拆迁安置协议中安置总面积380平方米中的65平方米应当由陈某某享有，判决陈某某享有拆迁协议中住宅面积65平方米的权益，没有不当。根据王某甲所签订的拆迁安置协议，在拆迁安置各项经济补偿中，过渡补助费应按拆迁安置人口所享受的面积分配，陈某某的过渡补助费应为9750元（65平方米×5元×30个月）；养老保险金每人30000元；搬家费每人1000元。附着物补偿金额48046元、拆迁奖励费15000元、三四层未建补偿款41888元系按户发放，应由此拆迁协议中安置的人口三人平均享有，故陈某某享有34978元，据此一审法院判决王某甲向陈某某共计返还74728元，也无不妥。王某甲、王某乙、王某丙、王某丁在上诉中提出，王某甲已经以陈某某的名义向村里统一缴纳了3万元的养老保险金，但因无证据证明，本院不予采信。综上，王某甲、王某乙、王某丙、王某丁的上诉请求，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，王某甲、王某乙、王某丙、王某丁的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5200元，由王某甲、王某乙、王某丙、王某丁负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张安品
代理审判员 卫婉莹
代理审判员 高喜平
二Ｏ二Ｏ一七年五月四日
书 记 员 韩 璋