河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0105民初3214号
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区XXXXXX。
负责人赵春玲，行长。
委托代理人孙雪丽、卢小翠，河南陆达律师事务所律师。
被告敬国保，男，汉族，1970年6月26日出生，住河南省新郑市。
被告刘巧霞，女，汉族，1970年8月8日出生，住郑河南省新郑市。
被告新郑隆基生物科技食品有限公司，住所地新郑市新村镇XXXXX。
法定代表人敬国保。
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称“原告”）诉被告敬国保、刘巧霞、新郑隆基生物科技食品有限公司（以下简称“隆基公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙雪丽到庭参加诉讼，被告敬国保、刘巧霞、隆基公司经本公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年10月19日，被告敬国保与原告签订《个人综合授信合同》，约定：本合同项下的授信额度为290万元，期限自2011年10月19日至2016年10月19日；由被告刘巧霞提供最高额抵押担保。原告与刘巧霞签订《新郑市房地产抵押合同》，约定：刘巧霞用房产担保上述《个人授信合同》项下的290万元的主债权，履债期限为自2011年10月19日至2016年10月19日。上述抵押于2011年10月20日在新郑市房地产管理局办理抵押登记手续，为被告的贷款本息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等提供抵押担保。2015年11月11日，被告敬国保与原告签订《个人借款合同》一份，合同约定：被告敬国保向原告借款290万元，贷款期限自2015年11月11日起至2016年10月20日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。本合同贷款利率按贷款实际发放日同期同档次的贷款基准利率4.35%的基础上上浮50%；本合同贷款利率不作调整，不分段计息；支付方式为贷款人受托支付；还款方式为分期付息、到期一次还本；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。对于未按时足额偿还的借款本息，原告有权宣布本合同项下借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。合同签订后，原告依约向被告敬国保指定账户发放了290万元贷款，借款期限自2015年11月11日至2016年10月20日。2015年10月29日，被告刘巧霞出具《共同还款声明》一份，表示愿意与敬国保共同偿还上述借款，并承担连带清偿责任；敬国保作为刘巧霞配偶，自愿在《同意抵押承诺书》上签字，同意抵押以上房产。被告郑州隆基生物科技食品有限公司自愿为被告敬国保上述借款承担连带清偿责任。约定的付息日到后，被告敬国保、刘巧霞未按期足额偿还到期利息，被告郑州隆基生物科技食品有限公司也未按约定承担连带清偿责任，构成违约，已符合提前收回贷款本息的条件。为维护原告的合法权益，特诉至本院，请求：1、被告偿还原告借款本金2900000元、逾期利息61567.98元、逾期罚息1145.02元（逾期利息及罚息暂计至2016年10月12日，此后按合同约定另计至清偿完毕之日止）。以上各项合计2962713元；2、原告有权将被告刘巧霞提供的抵押房产（坐落于新郑市XXXXXX东侧）予以折价或者拍卖、变卖，并对抵押房产变现所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费及实现债权的费用由三被告承担。庭审中，原告明确诉讼请求为被告敬国保、刘巧霞承担共同还款责任，被告隆基公司承担连带责任。
原告为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提供证据如下：
第一组证据：1、敬国保、刘巧霞身份信息，2、敬国保、刘巧霞结婚证复印件，3、隆基公司工商登记信息；
第二组证据：1、个人综合授信合同，2、个人借款合同，3、借款凭证，4、共同还款声明，5、股东会决议；
第三组证据：1、个人最高额抵押合同，2、房屋他项权证，3、同意抵押承诺书；
第四组证据：借款本息明细单。
被告敬国保、刘巧霞、隆基公司均未答辩、未举证。
经审理查明：
被告敬国保与被告刘巧霞系夫妻关系，于1992年2月28日登记结婚。
2015年10月29日，被告刘巧霞向原告出具了一份《共同还款声明》，载明：被告敬国保向原告申请个人经营贷款290万元，被告刘巧霞自愿与被告敬国保共同归还借款，并承担连带清偿责任。
同日，被告隆基公司出具了一份股东会决议，载明：同意以公司的全部资产和经营所得为被告敬国保向原告申请的个人经营性贷款290万元提供连带责任保证，担保范围包括贷款本金及由此产生的利息、罚息和债权人实现债权的费用等相关费用。
同日，被告刘巧霞向原告出具了《同意抵押承诺书》，载明：本人自愿将名下坐落于新郑市XXXXXXX、XXXX、XXXX房产，建筑面积514.78平方米，房产证号（XXXXX、XXXXXXX、XXXXX、XXXXX）的房产作为借款申请人被告敬国保在贵行贷款的抵押担保，并承担连带清偿责任；承诺人上述意思表示真实，并对由此引起的系列问题负法律责任。被告刘巧霞在《同意抵押承诺书》尾部的房屋所有权人处签名捺印确认，被告敬国保在房屋所有权人配偶处签名捺印确认。
同日，原告与被告敬国保签订了一份《个人借款合同》，主要载明：被告敬国保向原告贷款290万元购大枣，借款期限为11个月，预计自2015年11月11日起至2016年10月20日止，具体以借款凭证记载的日期为准；贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准利率为4.35%，利率不作调整，不分段计息；还款方式为分期付息，到期一次还本；被告刘巧霞提供抵押担保；逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；被告敬国保未按本合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的构成违约，原告有权宣布已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，并通过法律法规允许的其他必要措施向被告敬国保追索等。
2011年11月11日，原告与被告敬国保签订了一份《个人综合授信合同》，主要载明：本合同项下授信额度总额为290万元；综合授信额度有效期为5年，即自2011年10月19日起至2016年10月19日止；被告因支用本合同项下授信额度而形成的债务由被告刘巧霞提供房产的最高额抵押担保。
同日，原告与被告刘巧霞签订了一份《个人最高额抵押合同》，主要载明：本合同所担保的主合同为被告敬国保与原告于2011年10月19日签署的《个人综合授信合同》或在2011年10月19日至2016年10月19日止的期间内连续签署的一系列合同；本合同抵押房产为被告刘巧霞名下位于新郑市XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX号房产，房产证号（XXXXXX、XXXXXXX、XXXXX、XXXXXX）；本合同项下抵押担保的范围为被告敬国保在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）等。
2011年10月20日，原告取得上述抵押房产的他项权证。
2015年11月11日，原告向被告敬国保发放了290万元贷款，被告敬国保在相应的借款凭证上签名捺印予以确认。
截至2016年10月12日，被告敬国保共欠原告借款本金290万元、利息61567.98元、罚息1145.02元，共计2962713元。
2017年1月12日，原告诉至本院。
本院认为：被告敬国保、刘巧霞、隆基公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。原告与被告敬国保所签订的《个人综合授信合同》、《个人借款合同》，原告与被告刘巧霞签订的《个人最高额抵押合同》，均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照约定履行了出借义务，被告敬国保也应当依约履行还款义务。被告敬国保未依约还款，构成违约，应当承担相应的违约责任。被告刘巧霞与被告敬国保是夫妻关系，被告敬国保的债务属于夫妻共同债务，理应对被告敬国保的债务承担共同还款责任。被告刘巧霞将自己名下位于新郑市XXXXXX、XXXXXX、XXXXXXXX、XXXX号房产，房产证号（XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXX）抵押给原告且原告已取得他项权证，原告以上述房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。故原告有权要求被告敬国保、刘巧霞共同偿还借款本金290万元、利息61567.98元、罚息1145.02元，共计2962713元（截至2016年10月12日，之后的利息、罚息按照上述借款合同的约定另行计算至实际清偿完毕之日），并有权对上述抵押房产享有优先受偿权，其诉讼请求，合理有据，本院予以支持。被告隆基公司出具的股东会决议，属于内部文件，原告以此要求被告隆基公司，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告敬国保、刘巧霞于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金290万元、利息61567.98元、罚息1145.02元，共计2962713元（截至2016年10月12日，之后的利息、罚息按照上述借款合同的约定另行计算至实际清偿完毕之日）；
二、如被告敬国保、刘巧霞不履行本判决第一项规定的义务时，原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行有权对其名下位于新郑市XXXXXX、新郑市新华路XXXXXX、XXXXX、XXXXXX房产，房产证号（XXXXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXXX）折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；
三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30502元、公告费400元，由被告敬国保、刘巧霞共同负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 马俊辉
人民陪审员 赵秀珍
人民陪审员 李淑珍
二〇一七年六月九日
书 记 员 王政昭