新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乌中民四终字第1301号
上诉人（原审被告）：王军革，男，1968年2月7日出生，汉族，乌鲁木齐市快速公交营运有限公司驾驶员，住乌鲁木齐市。
委托代理人：张瑜，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。
委托代理人：周庭全，新疆百丰天圆律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：徐阿莉，女，1991年7月2日出生，汉族，太平洋百货公司收银员，住乌鲁木齐市。
委托代理人：孟凡云，女，1968年12月30日出生，汉族，个体工商户，住乌鲁木齐市扬子江路红十月小区。
委托代理人：谢海明，新疆力和力律师事务所律师。
上诉人王军革因所有权确认纠纷一案，不服乌鲁木齐市天山区人民法院（2015）天民三初字第551号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月15日公开开庭审理了本案，上诉人王军革的委托代理人张瑜、周庭全，被上诉人徐阿莉及其委托代理人孟凡云、谢海明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：王群与冯喜梅原系夫妻关系，育有长子王军革、次子王军平。1983年8月19日，王群与冯喜梅离婚。2005年，王群与孟凡云相识并开始交往，徐阿莉系孟凡云之女。2008年王群的次子王军平去世。2011年10月，王群自书遗嘱一份，注明：“徐阿莉继承王群房屋，继承权属于徐阿莉，同意人王群”，徐阿莉在遗嘱下方书写“继承人徐阿莉为了继承房屋养老送终。”2013年7月29日王群去世，孟凡云、徐阿莉与王群之子王军革、儿媳张英就房产分割未达成一致意见。2013年8月20日，王军革以王群生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠抚养协议为由，通过公证处作出（2013）新证民字第22623号继承权公证书，公证内容为位于乌鲁木齐市天山区胜利路169号6栋3-204号房屋由王军革一人继承。2013年11月8日，王军革持该继承权公证书，办理了涉案房屋的产权转移登记，取得涉案房屋所有权书证书。2014年3月，王军革将房屋转让于案外人。2014年4月18日，徐阿莉将王军革诉至法院，要求确认王军革取得涉案房屋所有权证的行为无效。该案在审理中，王军革对2011年10月王群书写的遗嘱签名真实性提出异议，申请对该遗嘱中的“王群”签名的真伪进行鉴定，经原审法院委托，新疆卓鼎双语司法鉴定所对2011年10月书写内容为“徐阿莉继承王群房屋继承权属于徐阿莉”的字条落款中“王群”签名笔迹是否是其本人书写进行了鉴定。原审法院为新疆卓鼎双语司法鉴定所提供其调取的交通银行2007年12月25日私人业务受理书中的签名以及王军革提供的物业缴费单中2013年1-12月收费王群的签名和水电费11月16日王群的签名作为比对的样材，上述样材均经过徐阿莉、王军革的质证认可。2014年8月26日，新疆卓鼎双语司法鉴定所作出新卓（2014）文鉴字第080号技术鉴定书，结论为：送检的标称2011年书写内容为“徐阿莉继承王群房屋继承权属于徐阿莉的”字条落款中“王群”的签名笔迹与样本字迹是同一人所书写。该鉴定书送达徐阿莉、王军革，双方均未提出异议。2014年10月22日，原审法院做出（2014）年天民三初字第278号民事判决书，判决王军革取得涉案房屋所有权证的行为无效。王军革不服判决，上诉至乌鲁木齐市中级人民法院，2014年12月18日，乌鲁木齐市中级人民法院以案由与判决主文不一致为由发回原审法院重审。后，徐阿莉撤回该案的诉讼，又于2015年7月1日诉至原审法院，提出上述诉讼请求。
另查：庭审中，徐阿莉提供录音资料一份，内容系王群去世后，在乌鲁木齐市燕窝殡仪馆，徐阿莉的母亲孟凡云与王军革、张英的对话，显示双方就房屋的继承事宜未达成一致意见。在对话中有王军革关于“七七吧，七七我来的时候......”的陈述内容。经原审法院释明，王军革对录音资料的真伪不申请鉴定。
原审法院认为：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。被继承人王群生前书写遗嘱一份，内容为“徐阿莉继承王群房屋，继承权属于徐阿莉，同意人王群”，该遗嘱落款处的“王群”签名经王军革申请，原审法院委托新疆卓鼎双语司法鉴定所对该签名的真伪进行鉴定，新疆卓鼎双语司法鉴定所遵循客观、独立、公平、公正的原则作出的新卓（2014）文鉴字第080号技术鉴定书合法有效，依法作为定案依据。根据该鉴定书的结论可以证实，遗嘱落款处的签名系王群本人签署，其将涉案房屋遗赠给徐阿莉是王群的真实意思表示。《中华人民共和国继承法》第二十五条规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠”。徐阿莉在王群书写的遗嘱下方书写“继承人徐阿莉为了继承房屋养老送终”，表明徐阿莉有接受该遗赠房屋的意思表示。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理”，王群去世后，徐阿莉依据遗嘱的内容应享有涉案房屋的合法继承权，王军革未经得徐阿莉同意，擅自持继承权公证书将涉案房屋的产权变更至自己的名下，该行为应属无效，故徐阿莉要求确认王军革取得涉案房屋所有权无效合理有据，予以支持。王军革抗辩鉴定报告中仅对遗赠中落款处“王群”签名真伪进行鉴定及样材不能确定是王群本人书写故而对鉴定报告书的真实性不认可，原审法院认为，在（2014）天民三初字第278号民事案件中，王军革申请鉴定的事项即为“对该遗嘱中的‘王群’签名的真伪进行鉴定”，样材中由王群签名的交通银行2007年12月25日私人业务受理书系原审法院调取，由王群签名的物业收费签名表系王军革自行提供，上述两份样材中王群的签字真实性均经过徐阿莉和王军革认可，鉴定报告送达双方后，王军革亦未提出异议，现王军革在本案中对鉴定报告书不认可的抗辩理由无事实依据，故对王军革的该项抗辩不予采信。关于遗嘱的内容是否系王群本人书写，王军革未提供有效证据加以反驳，也未申请对遗嘱内容的书写真实性申请鉴定，故对王军革关于该份自书遗嘱无效的抗辩理由，不予采信。根据徐阿莉提供的录音资料显示，徐阿莉、孟凡云与王军革、张英在乌鲁木齐市殡仪馆曾就涉案房屋继承问题有过交谈，但没有达成一致，谈话中王军革曾陈述“七七吧，七七我来的时候......”的内容，可以推定该次谈话应发生在王群去世后49天之内，该证据可以证实徐阿莉在王群去世后两个月内向王军革主张过涉案房屋的权利，故对王军革关于在王群去世后两个月内未向其主张过继承权的抗辩理由，亦不予采信。遂判决如下：王军革取得位于教育厅家属院6号楼3单元204室（乌鲁木齐市天山区胜利路169号6栋2层3单元204室）房屋所有权无效。
上诉人王军革不服原审判决上诉称：一、徐阿莉没有证据能证明其在法定时间内明确向我方告知过王群与其有遗赠抚养协议。我方于2013年11月8日办理了涉诉房屋的产权转移登记，从王群去世至我方取得涉诉房屋产权的三个多月内，徐阿莉并未向我方主张过权利或出示过遗嘱。原审法院以徐阿莉提供的录音来认定其在王群去世后两个月内向我方主张过权利与事实不符。从谈话内容看录音中没有涉及涉诉房屋继承和遗嘱的问题，原审法院仅以该录音来认定本案不当；二、原审法院认定徐阿莉在遗嘱下方书写“徐阿莉为继承房屋养老送终”即表明其有接受该遗嘱房屋的意思表示，属适用法律错误。王群于2013年7月29日去世，此时徐阿莉若愿意继承房屋，应当在两个月内向其他继承人明确表示。其次，本案中徐阿莉出示的遗嘱缺少法定要件，遗嘱中没有遗嘱人的身份信息，也没有受遗赠人的身份信息，年月日也不清晰，也没有立遗嘱地点以及遗赠财产的具体内容；三、原审判决对我方用以证实王群去世前的医药费及去世后的丧葬费系我方支付的证据均未提及。综上，请求二审法院依法改判驳回徐阿莉的诉讼请求。
被上诉人徐阿莉答辩称：王军革的上诉理由均不能成立，关于医药费和丧葬费，我方在原审中已经表明丧葬费和抚恤金是给亲属的，我方当事人因为不是婚生女故没有资格去领取抚恤金，我方是因王群出具的遗嘱而主张权利。另王群给我方出具遗嘱时，就己注明了我方要将王群养老送终，在王群去世七期的时候，双方都在现场进行了洽谈，我方已提供了录音证据，足以证实我方己经表示接受遗赠。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回王军革的上诉请求。
经本院二审查明事实与一审查明事实相一致。
认定上述事实的证据有照片、字条、产权登记档案、公证书、鉴定报告、录音资料、当事人陈述及一、二审法庭审理笔录在卷为证。
本院认为：徐阿莉的诉讼请求属于不动产所有权确认之诉，其在代理意见中称，依据《中华人民共和国物权法》第二十九条之规定，其在王群去世时起即取得了涉诉不动产的物权。对此根据《中华人民共和国物权法》第三十一条“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”之规定，徐阿莉只有在办理涉诉房屋的不动产登记后，其才能依据物权法二十九条之规定享有物权，而作为诉讼主体的徐阿莉在其不能提供取得涉诉不动产物权的相应物权凭证的情况下，提供的主要证据为王群的遗嘱，该遗嘱不仅不属于物权凭证，且因王群的法定继承人王军革对该遗嘱尚存有异议，故徐阿莉是否能依据遗赠取得涉诉不动产的物权尚不能确定，因此徐阿莉现以其为涉诉不动产的所有人而要求确认王军革取得涉诉房屋的所有权无效的诉讼请求，无事实及法律依据，不应予以支持。徐阿莉可对是否享有诉争不动产的所有权通过继承诉讼予以确认，如徐阿莉依遗赠取得了该诉争不动产的所有权，其可再行主张相应权利。因王军革的上诉理由均属继承案件中涉及的问题，且其与徐阿莉之间就继承而产生的争议尚未解决，对此本院不宜作出认定。综上，原审判决认定事实不清，适用法律错误，依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销乌鲁木齐市天山区人民法院（2015）天民三初字第551号民事判决书；
驳回被上诉人徐阿莉的诉讼请求。
一审案件受理费70元，徐阿莉预交，减半收取35元，由徐阿莉承担，余款35元由原审法院予以退还；二审案件受理费70元，王军革预交，由徐阿莉负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈琛
审判员 曾敏
审判员 李健
二〇一五年十二月三日
书记员 刘青