广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初4900号
原告：南宁市区农村信用合作联社，住所地南宁市民族大道**号环球时代**层。
主要负责人：苏泉毅，主任。
委托诉讼代理人：梁伟，该公司职员。
委托诉讼代理人：黄榜南，该公司职员。
被告：李霁韬，男，1984年6月20日出生，汉族，住广西贵港市港北区。
被告：李新艳，男，1959年6月10日出生，汉族，住广西贵港市港北区。
委托诉讼代理人：韦荣武，广西正大五星律师事务所覃塘分所律师。
原告南宁市区农村信用合作联社诉被告李霁韬、李新艳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人梁伟、黄榜南，被告李新艳的委托诉讼代理人韦荣武到庭参加诉讼。被告李霁韬经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告南宁市区农村信用合作联社诉称，2012年3月31日原告与被告李霁韬签订了《借款合同》，同日，原告与被告李新艳签订了《抵押合同》。《借款合同》约定：被告李霁韬向原告借款2000000元，贷款期限自2012年3月31日至2017年3月28日止,贷款年利率为8.97%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。《借款合同》还约定了原告与被告的其它权利、义务。《抵押合同》约定：被告李新艳提供其位于西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1301号商铺、西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1302号商铺、西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1305号商铺、西乡塘区衡阳商铺房产（下称房产，房产证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号、邕房权证字第××号，产权人：李新艳）作为《借款合同》项下的抵押担保物并办理了抵押登记，登记证号为：邕房他证字第××号、邕房他证字第××号、邕房他证字第××号、邕房他证字第××号。抵押担保的范围为本合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2012年4月16日原告依约向被告李霁韬发放贷款2000000，原告已按《借款合同》约定履行了义务。但被告李霁韬没有按合同约定履行义务，从2014年11月21日开始欠息，到2016年1月27日止被告李霁韬尚欠原告贷款本金2000000，利息18.655341万元，本息合计共218.655341万元（2016年1月28日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按称借款合同约定的方式计算，利随本清。）。被告李霁韬已违反了《借款合同》的约定构成违约。根据《借款合同》第十条的约定被告李霁韬应立即向原告偿还尚欠的贷款本息。同时根据《抵押合同》的约定被告李新艳应对上述债务承担相应的抵押担保责任。原告认为：涉案的《借款合同》、《抵押合同》系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按约定履行。原告已按合同约定履行了义务，但被告李霁韬、被告李新艳未按合同约定履行义务，构成了违约，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，原告请求：1、被告李霁韬立即归还原告贷款本金200万元及利息18.655341万元（利息暂计算至2016年1月27日止），本息合计共218.655341万元。2016年1月28日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《广西农村信用社个人借款合同》（下称借款合同，合同编号：174902120100365）约定的方式计算，利随本清。2、被告李新艳承担《广西农村信用社抵押担保合同》（下称抵押合同，合同编号：174904120098647）项下的抵押担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖或其它方式处理所得价款享有优先受偿权。3、被告李霁韬、被告李新艳承担本案的诉讼费。
原告当庭增加诉讼请求：4、请求双方签订的《广西农村信用社个人借款合同》提前到期。
被告李新艳辩称：关于借款合同的利息计算方式以到期日为止，到期日之后的利息应当按法律规定计算，不应按合同里面约定的计算。
被告李霁韬未作书面答辩，亦未提交相应证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告李霁韬有对原告提出诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告李霁韬经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。对原告申请变更的诉讼请求予以同意。
本院认为，原告与被告李霁韬签订的《广西农村信用社个人借款合同》（以下简称“借款合同”）、原告与被告李新艳签订的《广西农村信用社抵押担保合同》（以下简称“抵押合同”），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约向被告李霁韬发放了借款，而被告李霁韬不按照约定偿还借款本息，已构成违约。截止2016年1月27日，被告李霁韬尚欠原告借款本金2000000元，利息186553.41元。该违约行为已符合《借款合同》约定的原告有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金的条件，因此要求被告李霁韬偿还借款本金2000000元，及截止至2016年1月27日的利息186553.41元及之后的利息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。同时，《抵押合同》约定被告李新艳以其位于西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1301号商铺、西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1302号商铺、西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1305号商铺、西乡塘区衡阳商铺房产为借款提供抵押担保，抵押担保的范围为本合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用等，并取得了房屋他项权证，故为实现上述债权，原告有权以前述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李霁韬向原告南宁市区农村信用合作联社偿还贷款本金2000000元；
二、被告李霁韬向原告南宁市区农村信用合作联社支付逾期利息（计算方法：至2016年1月28日的利息为186553.41元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金2000000元为基数,按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）
三、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市区农村信用合作联社对被告李新艳提供的以其位于西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1301号商铺、西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1302号商铺、西乡塘区衡阳西路42号迷你新景小区1号商住楼1305号商铺、西乡塘区衡阳商铺房产，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本案案件受理费24292元，公告费350元，由被告李霁韬、李新艳负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邵 晨
人民陪审员 覃柳莹
人民陪审员 黄春宁
二〇一六年十二月十七日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。