天津市津南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0112民初7197号
原告：曲某，女，1979年6月15日出生，汉族，中国电信天津分公司客服部职工，住天津市东丽区。
原告：卢某1，男，2011年1月29日出生，汉族，学生，住天津市东丽区。
法定代理人：曲某（卢某1之母），简况同前。
二原告之委托诉讼代理人：刘惠敏，天津安邦律师事务所律师。
被告：卢某2，男，1953年7月6日出生，汉族，退休工人，住天津市河西区。
被告：王某，女，1957年3月19日出生，汉族，退休工人，住天津市河西区。
原告曲某、卢某1与被告卢某2、王某继承纠纷一案，本院于2016年10月24日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曲某并作为原告卢某1的法定代理人，二原告的委托诉讼代理人刘惠敏，被告卢某2、王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曲某、卢某1向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告分割继承坐落于天津市津南区交口***号房屋一套，原告取得所有权并负责偿还房屋贷款，支付二被告相应份额的折价款；2、判决原、被告继承分割津Ｇ×××××号红色马自达6小轿车，原告取得所有权，并支付二被告相应份额的折价款；3、二被告返还原告个人物品东芝牌电视机、博世牌电冰箱、博世牌全自动洗衣机、壁挂式水族箱、飞科牌空调、台式电脑、笔记本电脑、平板电脑、索尼单反照相机、微波炉、热水器、空调扇、电暖气、加湿器各一台，饰品（白金情侣对戒1对，黄金项链2条、耳钉2对、黄金手镯1个、儿童银饰品）及景泰蓝花瓶1对、红色漆器饰盘1个，户口本、结婚证、卢某1的出生证、独生子女证、被继承人死亡证、象博豪庭房屋购房合同、津Ｇ×××××号车辆行驶证；4、依法分割其他财产；5、诉讼费和评估费依法分担。事实和理由：二原告系母子关系，二被告系夫妻关系。原告曲某与被继承人卢鹏于××××年××月××日登记结婚，仅生育卢某1一子。被继承人卢鹏系二被告之子。卢鹏于2016年6月29日去韩国旅游时死亡。2010年10月，原告曲某与被继承人卢鹏共同购买了津Ｇ×××××号红色马自达6小轿车一辆，登记在被继承人卢鹏名下。2013年8月，原告曲某与被继承人卢鹏共同购买了坐落于天津市津南区交口***号房屋一套，登记在原告曲某名下。该房屋总房款909741元，支付首付款279741元，首付款中曲某与卢鹏出了13万元，曲某父母给了6万元，其余是二被告出资。又以原告曲某名义贷款63万元（公积金贷款40万元，银行按揭贷款23万元），贷款期限25年。
被告卢某2、王某辩称，原告所述家庭关系情况属实。购买***房屋的首付款280300元，是二被告出的，因为二被告年事已高,需要住有电梯的楼房,不同意原告出售该房屋。曲某和卢鹏购买津Ｇ×××××号车辆时被告出了5万元，现车辆在被告处，要求车辆归被告所有，同意给原告相应份额的折价款。原告主张的物品东芝牌电视机、博世牌电冰箱、博世牌全自动洗衣机、壁挂式水族箱、飞科牌空调、微波炉、空调扇是被告购买的；热水器坏了，被告又购置了新的；未见过电脑、相机、饰品等，原告2014年搬走后，曾带着亲属回来过，将物品和证件等拿走。原告已经重新办理了户口本、购房合同,无需返还。车辆行驶证和被继承人死亡证在被告处，不同意交给原告。因为曲某的公积金贷款没到位，曲某又向被告借了6万元，后来只还了2万元，现要求曲某归还另4万元。2014年，原告曲某急用钱，她将2万元定期存单交给被告，被告借给曲某2万元，之后曲某又把存单上的2万元取走，故要求曲某偿还这2万元。***房屋产生的2016年2月8日至2017年2月7日的物业费2153元，2017年2月8日至8月7日的物业费1076.28元，2015-2016年度采暖费1920元，均是被告支付的，如果原告分割了房屋，原告应当负担这些费用。卢鹏患有血液病，长期治疗，卢鹏结婚后产生的医疗费都由被告支付，该费用应由原告曲某支付。卢鹏在韩国去世前后产生的抢救费、丧葬费、往来交通费、办理公证的费用等大约13万元，原告应当负担。原告曲某应当给被继承人购买墓地，等原告卢某1满18岁后再负责卢鹏的安置问题，安置费用需要20万元。卢鹏生前为原告卢某1购买一份保险，被告交纳了2016年和2017年的保险费共12000元，保单交给原告，原告返还被告保险费。因二被告始终不同意出售房屋和车辆，所以评估费用不应由二被告承担。
针对被告提出的主张，原告的意见：原告认可被告给5万元用于购买津Ｇ×××××号车辆。原告曲某的父母也出了5万元，其余是原告和卢鹏出的。原告否认存在找被告借款6万元的情况，只是年底发工资给被告2万元，不是偿还借款。2万元定期存单不是原告曲某为借款交给被告的，2014年曲某与卢鹏闹矛盾，曲某带孩子搬出来，没有带走任何物品，这张存单就放在家里，后来曲某把存款取出用于生活。****房屋交钥匙前，原告曲某就与卢鹏分居了，房屋也没有装修过，原告也没住过，相关交费情况原告不清楚，不同意承担物业费和供热费。原告和卢鹏都有收入，卢鹏的医疗费并非均由二被告承担，被告要求曲某负担医疗费没有法律依据。卢鹏去韩国的事，曲某并不知情，卢鹏去世，婚姻关系就自行解除，原告曲某不应负责卢鹏的安置，不应承担丧葬费。卢某1出生后，原告曲某给孩子投保了保险，前四年的保险费是原告曲某出的，之后被告给卢某1交的保险费与本案无关。
本案争议焦点：1、被继承人卢鹏遗产、债务的范围及如何分割、分担问题；2、二原告是否应当负担丧葬相关费用。
围绕争议焦点和诉讼请求，原告提交证据如下：
1、原告曲某与被继承人卢鹏的婚姻审查处理表1份。证明曲某与卢鹏系夫妻关系，××××年××月××日登记结婚。
2、常住人口数据查询简要信息1份。证明原告卢某1系卢鹏与曲某之子。
3、销售不动产统一发票1份。证明涉案房屋购买时间为2015年4月，总房款909741元。
4、涉案房屋产权证复印件1份。证明涉案房屋登记在原告曲某名下。
5、个人贷款还款计划明细表3页。证明曲某银行按揭贷款贷款总额、已还款数额和2016年、2017年的还款计划。
6、个人住房公积金贷款还款计划3页。证明曲某公积金贷款总额，已还款数额及2016年、2017年还款计划。
7、天津市建设银行个人住房公积金贷款还款书、还款凭证，证明曲某自2013年10月23日至2017年9月23日公积金还款情况，中国建设银行个人贷款还款凭证，证明曲某2013年10月至2017年7月还款情况。原告住房公积金帐户流水1份，证明原告公积金帐户从开户起的收入和支出明细。
8、王春玲（曲某母亲）工商银行定期存单销户凭证1份、中国邮政储蓄利息清单2份、农业银行存款业务回单1份。证明为购买涉案房屋，原告曲某的母亲于2013年8月12日14:58在工商银行取款25041元，2013年8月12日在邮政储蓄银行取款10027元，于2013年8月22日在邮政储蓄银行取款10325元，于2010年4月17日在农业银行存款3万元。
9、卢鹏微信朋友圈截图11页。证明卢鹏和某女子有婚外情，共同前往韩国旅游途中去世。卢鹏的朋友们、同事们给卢鹏父母礼金的情况，也反映出卢鹏生前从事婚庆主持，有劳动能力。
10、评估报告2份，评估费发票2份。证明涉案房屋估价209万元，涉案车辆估价为49816元。原告支出评估费10725元。
被告提交证据如下：
1、户口本2册。证明原、被告及卢鹏的户籍信息。
2、二被告常住人口数据查询简要信息、王某的常住人口登记表信息。证明二被告与被继承人卢鹏之间的身份关系。
3、王某存折1份。证明涉案房屋首付款来源于被告的存款，2013年8月20日从该存折中支付了首付款280350元。
4、因病或非因工（公）伤残劳动能力鉴定结论书1份。证明2011年3月24日，卢鹏因患有再生障碍性贫血被鉴定为完全丧失劳动能力。
5、曲某的存款单1份。2014年6月1日存2万元定期。证明因曲某向被告借款2万元，将该存款交给被告。
6、取暖费发票1份。证明被告支付了涉案房屋2015-2016年度的取暖费1920元。物业费收据2份，证明被告交纳了涉案房屋2016年2月至2017年8月的物业费3229.28元。
7、社会保险缴费通知单1份。证明被告为卢鹏交纳2015年的保险费1290元。
8、办理护照收据3份。证明2016年6月30日，被告支付600元办理护照的费用，去韩国办理卢鹏的丧事。
9、抢救费、葬礼费、火化费、公证费收据和公证书。证明被告在韩国为抢救卢鹏、办理卢鹏的丧事支付的相关费用。
10、2016年6月30日的飞机票4张，证明被告等四人乘坐飞机前往韩国处理卢鹏的丧事。卢鹏2016年6月27日的飞机票1张。证明为卢鹏办理丧事支出交通费用。
11、骨灰存放费收据1份。证明被告于2016年7月5日支付卢鹏的骨灰存放费280元。
12、天津市第一中心医院出具的卢鹏的住院费用清单、医院住院收据。证明卢鹏2011年8月至2016年5月多次住院的花费，这些费用均由被告支付。
13、涉案车辆保险单和保险费发票2份。证明被告支付该车辆2014年度的保险费。
14、涉案车辆车船税缴款书1份。证明被告为涉案车辆支付了2017年度的车船税375元。
15、公安交通管理局简易程序处罚决定书1份。证明涉案车辆在2016年6月21日出现违章行为，被告交纳了罚款200元，由案外人王喜盛(卢鹏的舅舅)于2017年4月19日交纳。这是因为原告亲属驾驶该车辆参加曲某的父亲的葬礼产生的费用。
本院组织当事人进行证据交换和质证。被告对原告提交的证据1、2无异议。对证据3、4有异议，原件在被告处。对证据5-7无异议。对证据8不认可，不能证明曲某的母亲取的钱存到了首付款里。对证据9，不能证明卢鹏有婚外情，认可随礼的情况，这些钱是给二被告养老的。原告对被告提交的证据1、2无异议。对证据3的真实性认可，但不能证明其中消费支出280350元是支付的首付款，且首付款不全是二被告出的。对证据4的证明目的不认可，卢鹏实际从事婚庆主持工作。证据5的真实性无异议，这就是原告曲某的钱，不能证明原告曲某找被告借款。证据6、2016年交纳的取暖费和物业费的时间是在卢鹏生前，与本案没有关联性。对2017年交纳的物业费，原告不清楚。证据7，交纳社会保险费的时间是在卢鹏生前，与本案没有关联性。证据8-11，原告和其他女人去韩国旅游，对曲某是背叛行为，原告不应承担相关费用。卢鹏的飞机票与本案无关。证据9是韩文的，不能作为证据使用。证据12是卢鹏去世前治病的费用，卢鹏生前在无缝钢管厂工作后从事婚庆工作，有收入支付医疗费、取暖费和物业费等，不能证明这些费用都是被告出的。证据13，是卢鹏生前2014年交保险的费用，与本案无关。原告对证据14不清楚。对证据15，是卢鹏生前的罚单，与本案无关。
对双方均无异议的原告提交的证据1、2、5、7和9中的礼单部分，被告提交的证据1、2的证明效力予以确认，并在卷佐证。对于双方有争议的证据本院作如下评析：原告提交的证据3、4，虽然原件在被告处，但不影响其所载内容的真实，对该证据的证明效力予以确认；证据8，原告曲某的母亲虽有两笔款项支取时间2013年8月12日稍早于支付首付款的时间2013年8月20日，但不能直接证明该款项存入支付首付款的存折中，另两笔款项支取时间2010年4月17日和2013年8月22日，与购房款缺乏关联性，对其证明效力不予确认；证据9卢鹏朋友圈发布的游玩情况与本案缺乏关联性，对其证明效力不予确认。被告提交证据3,2013年8月20日消费时间、金额与本院向房管部门查询的签署商品房买卖合同的时间和首付款金额一致，对其证明效力予以确认；证据4，该劳动能力鉴定与卢鹏申请社会保障待遇有关，通过被告认可的收受礼金的情况，可以确认卢鹏生前从事婚庆相关工作，对该证据的证明效力不予确认；证据5，曲某的存款单，被告以此主张双方存在借贷关系，原告否认存在借贷关系，但仅凭该存单只能反映原告曲某曾经有存款2万元，但不能直接证明曲某与二被告之间存在借贷关系。对证据6的真实性予以确认，2016年交费票据，产生于卢鹏去世前，不能证明该费用是被告交纳，2017年交费票据，能够证明系被告交纳，对其证明效力予以确认；证据7，交费票据产生于卢鹏去世前，不能证明该费用是被告交纳；证据8，具备真实性、合法性和关联性，对其证明效力予以确认；公证费发票系中文文件，其内容为死亡诊断属翻译公证、首尔外加部认证，户口本加急翻译公证，90万韩币，对该证据的证明效力予以确认。卢鹏在2016年6月29日产生的1960830韩元的表格中，标注有旅行社前期垫付，以及卢鹏2016年7月2日发生的丧礼费2686000韩元，120000韩元表格虽为韩文，但记录了卢鹏的姓名、费用产生时间，结合本案实际情况，对该费用的真实性和关联性予以确认。对于王某于2016年6月30日产生的费用，与本案缺乏直接关联性，对该证据不予确认。证据10，2016年6月30日的飞机票，与本案具备关联性，但机票上未记载交通费金额。卢鹏的飞机票与本案无关，对其证明效力不予确认。证据11，具备真实性、合法性和关联性，对其证明效力本院予以确认。证据12，系原告生前在天津治疗的相关费用，但不能直接证明这些费用均系被告支付。证据13、车辆保险费交费日期在卢鹏生前，不能直接证明系二被告交纳。证据14，具备真实性、合法性和关联性，对其证明效力予以确认；对证据15的真实性予以确认，但不能直接证明系原告亲属违章行为造成。
结合原告提交的证据及庭审情况，本院综合确认如下事实：
被告卢某2、王某系夫妻关系，仅生育卢鹏一子。××××年××月××日，原告曲某与卢鹏登记结婚，婚后仅生育一子原告卢某1。原告曲某与卢鹏婚后与二被告居住房屋相邻，2014年曲某与卢鹏产生矛盾，曲某带儿子卢某1搬离。2016年6月29日，卢鹏在韩国旅游期间因病去世，为抢救卢鹏被告花费1960830韩元。二被告及卢鹏亲属四人乘飞机前往韩国处理卢鹏丧葬事宜，支出护照办证费600元，公证费90万韩元、火化费120000韩元、葬礼费2686000韩元。2016年7月，被告将卢鹏骨灰安放在天津寝园，支付骨灰存放费280元。
2010年4月，曲某与卢鹏购置车牌号为津Ｇ×××××号小汽车一辆，登记所有人卢鹏。二被告为购买该车出资5万元。卢鹏去世后，该车辆由二被告占有，该车辆行驶证在被告处，被告为该车交纳了2017年度的车船税375元。诉讼中，经天津安盛保诚机动车鉴定评估有限公司评估，该车辆现值49816元。原告支付评估费3000元。
2013年8月20日，原告曲某与天津市龙人房地产开发有限公司签订天津市商品房买卖合同，购买了坐落于天津市津南区东侧***号房屋一处，该房屋总价款910350元，首付款280350元，以被告王某的银行存款支付。原告曲某以个人名义贷款63万元，其中住房公积金贷款20万元，商业按揭贷款43万元，贷款年限25年。2013年10月至2014年12月，每月偿还公积金贷款本息2223.33元，偿还按揭贷款本息1421.69元；2015年1至12月，每月偿还公积金贷款本息2169.18元，偿还按揭贷款本息1376.93元；2016年1月至12月每月偿还公积金贷款本息1966.98元，偿还按揭贷款本息1246.2元。2017年每月偿还公积金本息1966.98元，偿还按揭贷款本息1246.2元。原告曲某住房公积金账户中截至婚前2007年12月份余额为11564.13元。2013年10月贷款前余额共计72139.30元。2016年6月24日、27日委托提款后，余额为24315.67元。曲某、卢鹏婚姻存续期间偿还贷款本金39667.61元，还利息76840.09元，共计116507.7元。2013年10月至2017年12月,累计偿还利息107202.97元。二被告支付涉案房屋2017年2月8日至2017年8月7日的物业费1076.28元。诉讼中，经天津津港房地产咨询评估有限公司评估，该房屋现值209万元。原告支付评估费7725元。
本院认为，本案系公民死后，针对其遗留财产、债务发生争议后，相关权利人请求人民法院分割、分担的诉讼。
针对原、被告提出的主张，本院评析如下：
一、《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案涉及的***房产，系被继承人与原告曲某在婚姻存续期间共同购置的房产，属夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。结合《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案二被告虽举证支付首付款280350元，但该房屋并未登记在自己子女名下，而是登记在儿媳曲某名下，故不视为对自己儿子的赠与，应视为对儿子、儿媳的赠与，视为夫妻共有部分。二被告未能举证证明以共有人的身份出资购买该房屋，故该出资所占房屋份额亦不归二被告所有。在卢鹏和曲某婚姻存续期间，2013年10月至2016年6月，住房公积金和银行按揭的还贷部分，属于其二人共同还贷，视为夫妻共有部分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半析出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。被继承人卢鹏死亡时其在涉案房屋遗产部分现值为：[共同付款部分280350元（首付款）+116507.7元（夫妻关系存续期间已还本息）]÷[不动产成本910350元（总房款）+已还利息107202.97元]÷2×2090000元（涉案房屋现今市场价格）]=407562.37元。因曲某与卢鹏婚姻关系存续期间，曲某住房公积金帐户收入总额大于婚姻关系存续期间偿还贷款的数额，则无需计算原告曲某婚前公积金帐户存款在购置房屋中所占比重。
二、津Ｇ×××××号轿车，系曲某与卢鹏婚姻存续期间购置，应属其夫妻共同财产。二被告为购置该车辆出资5万元，应视为对儿子、儿媳的赠与，该车辆现值49816元，其中一半24908元作为卢鹏的遗产。
三、原告主张二被告返还个人物品、证件等诉讼请求，与本案并非同一法律关系，原告应另案解决，本案不予处理。
四、原告提出的第四项诉讼请求，未明确财产范围，系诉讼请求不明确，本案不予处理。
五、二被告提出原告曲某曾借款6万元（后偿还2万元）和2万元，对于此项主张，双方属于民间借款法律关系，本院本案继承纠纷案件，非同一法律关系，二被告应另案解决，本案不予处理。
六、二被告提出的涉案房屋发生的取暖费、物业费的负担问题。其中付款时间在被继承人生前的取暖费、物业费，二被告仅凭交费票据，不能直接证明系二被告支付的该费用。被告垫付的2017年2月8日至8月7日的物业费1076.28元，确系待分割房产必然发生的费用，在房产分割时，应按原、被告各自享有的财产权利占房屋总值比例分担。
七、对于二被告要求原告曲某负担卢鹏生前在天津住院治疗的费用、交纳社会保险的费用问题，二被告提交的单据仅能证明卢鹏治疗时的花费和社保缴费情况，不能直接证明系该费用二被告支付且卢鹏因此向二被告负债，故对二被告这一主张本院不予支持。
八、对于二被告主张的卢鹏在韩国突发疾病抢救的费用160850韩元（折合人民币11534.29元），系被继承人死亡前遗留的债务，根据继承法第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限，该债务应以卢鹏遗留下来的财产清偿。
九、对于二被告主张的亲属前往韩国处理丧事以及在天津安置骨灰的相关费用，该费用是处理死者丧葬事宜的费用，是死者去世后发生的费用，不属于其生前债务，但安葬死者是近亲属应尽的义务，符合我国传统民俗。根据《中华人民共和国民法总则》第十条的规定，处理民事纠纷，应当依照法律，法律没有规定的，可以使用习惯，但不得违背公序良俗。该费用的负担问题，尚无法律明文规定，根据当地风俗习惯，可比照被继承人债务的处理，以卢鹏遗留下来的财产负担。根据被告提供的票据并考虑亲属往返食宿、交通的必要支出，酌情考虑45000元，被告要求原告负担安置费20万元，缺乏合理依据，本院不予支持。
十、对于二被告提出的交纳保险费的问题，原、被告均认可该保单受益人为原告卢某1，投保人为卢鹏，该费用系二被告自愿交纳，并非卢鹏生前所负债务，要求原告偿还该笔款项，于法无据，本院不予支持。
十一、对于二被告提出的涉案车辆在卢鹏生前发生违章，于其死亡后由被告垫付200元罚款，原、被告均不能举证证明违章为何人，应作为其夫妻共同债务处理。曲某负担100元，该部分债务二被告可另案向曲某主张，本院不予处理。卢鹏负担债务100元。
十二、对于二被告支付的涉案车辆2017年度车船税，因该车辆实际由二被告控制，该费用应由二被告负担，不应作为被继承人的债务。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中死亡公民卢鹏未留有遗嘱，应按照法定继承办理。本案原、被告系被继承人卢鹏的配偶、子女、父母，系同一顺序继承人。根据继承法第十三条规定的分配原则，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。原告卢某1尚未成年仅依靠其母曲某抚养，应予以照顾。二被告年事已高，缺乏劳动能力，尚有退休金收入和住房，应与曲某享有均等份额。
以上被继承人生前留有遗产房产价值407562.37元，车辆价值24908元，扣除卢鹏的债务抢救费11534.29元和车辆罚款100元，扣除原、被告应负担的丧葬费用45000元，余额为375836.08元。根据上述分配原则，本院酌定原告卢某1继承105836.08元，其他原、被告三人各继承9万元。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第58条规定，人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。因涉案房屋已登记在原告曲某名下，且以原告曲某名义按月偿还贷款，该房屋归二原告共有为宜。原告曲某有驾驶员资格，原告卢某1尚未成年，二被告年迈无驾驶员资格，津Ｇ×××××号轿车应归原告曲某所有。故原告曲某应支付二被告遗产折价款18万元及二被告垫付的费用57607.29元（包括卢鹏抢救费11534.29元、车辆罚款100元、丧葬费用45000元、按比例分担的物业费酌定973元），共计237607.29元。
综上所述，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第四条、第五条、第二十九条、第三十三条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第31条、第58条，《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条的规定，判决如下：
一、坐落于天津市津南区东侧***号房屋归原告曲某、卢某1所有，该房屋剩余贷款由曲某偿还。
二、津Ｇ×××××号轿车归原告曲某所有，二被告于本判决生效后三日内将该车返还原告曲某。
三、原告曲某于本判决三日内支付被告卢某2、王某遗产折价款18万元和为卢鹏垫付的抢救费、罚款、丧葬费用、物业费用等57607.29元，共计237607.29元。
四、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如原告曲某未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23918元，评估费10725元，原告曲某、卢某1负担31270元，被告卢某2、王某负担3373元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 白全仁
审 判 员 国 艳
人民陪审员 王洪刚
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 张勇昊
速 录 员 肖禹含
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
31、依继承法第十四条规定可以分给适当遗产的人，分给他们遗产时，按具体情况可多于或少于继承人。
58、人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。