山东省德州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁14民终1804号
上诉人（原审原告）：王毅，男，1973年8月10日出生，汉族，住德州市德城区。
委托诉讼代理人：李伟伟，北京市京师（德州）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：肖宗河，男，1956年3月28日出生，汉族，住平原县城区。
委托诉讼代理人：宁耀华，德州开发大明镜法律服务所法律工作者。
上诉人王毅因与被上诉人肖宗河商品房买卖合同转让纠纷一案，不服山东省德州市德城区人民法院（2016）鲁1402民初3519号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人王毅不服原审判决，提起上诉，上诉请求：依法撤销德城区人民法院（2016）鲁1402民初3519号民事判决，改判被上诉人支付其垫付的购房装修款30671.95元、燃气费100元、水费300元，以上合计31371.95元。事实与理由：1.一审法院判决已经认定上诉人垫付该楼房款项31371.95元，被上诉人应当承担该楼房所有花费的费用。2009年初上诉人所在单位德城区新湖街道办事处为职工在德城区胜利凯旋花园团购住房，被上诉人经人介绍向上诉人购买了德城区胜利凯旋花园15号楼2单元1403号房。双方于2009年1月21日签订协议，明确约定购房款、与购房款有关的一切费用全部由被上诉人承担。在一审诉讼中，对于上述协议书的效力，上诉人与被上诉人都没有异议。因此，对于涉案房屋所有的与购房有关的费用全部应当由被上诉人承担。经德城区人民法院调解，作出民事调解书，确认上诉房产归本案上诉人所有。德城区新湖街道办事处在团购房屋时，附带承担了装修�用，经过计算被上诉人向上诉人购买的楼房装修费用为30671.95元。2016年8月，德城区新湖街道办事处承担团购房装修款必须个人承担。因上述房产还登记在上诉人的名下，上诉人及单位领导多次找被上诉人沟通，被上诉人不同意承担装修款。无奈，上诉人先行替被上诉人垫付了该装修款。此前，在交房时上诉人还为上诉人垫付了燃气费100元、水费300元、换储藏间门300元。上述费用确实是为了购买胜利凯旋花园15号楼2单元1403号楼房的花费，有相应的证据予以证实。被上诉人也没有提供相反证据证实上述费用没有实际发生。依据上诉人与被上诉人签订的协议书，应当由被上诉人承担上述费用。2.一审法院以上诉人向德城区新湖街道办事处支付的装修费未经被上诉人同意为由判决驳回上诉人的诉讼请求有误。上诉人与被上诉人双方签订的协议书对于购房费用的承担已经约�明确，全部由被上诉人承担。上述协议依法成立，依据我国《合同法》第八条的规定，人民法院应当判决被上诉人承担上诉人垫付的购房费用31371.95元。综上所述，一审法院判决错误，请求德州市中级人民法院依法改判。
被上诉人辩称，1.上诉人的诉讼请求缺乏事实与法律依据。上诉人所称替被上诉人垫付装修款30671.95元、燃气费100元、水费300元、换储藏间门300元并无事实依据。即使德州市纪委真如上诉人所述下达补交装修款的通知，也是上诉人单位内部通知，与被上诉人无关。2.被上诉人曾向上诉人支付20000元房屋优惠权利一次性转让费，不应就优惠重复支付费用。上诉人支付的一次性转让费包含优惠价、装修优惠价等所有优惠，后期房屋装修款的补交与被上诉人无关。3.因上诉人拒不配合，致使被上诉人购买该房屋后，该房产开发商向各业主补贴的费用6400元至今不能领取，且无法办理购房合同及房屋更名手续。
王毅向一审法院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告垫付的团购房屋装修款30671.95元、燃气费100元、水费300元、换储藏间门300元，并承担逾期付款的相应利息，总计31371.95元。2.本案所产生的费用由被告承担。
原审法院审理查明：甲方王毅与乙方肖宗河于2009年1月21日签订协议书，约定甲方自愿将胜利凯旋花园一期15号楼2单元东户1403号房屋所拥有的优惠购房权利转让给乙方所有，乙方付给甲方一次性转让费，甲方负责办理购房的一切手续，购房款、与购房有关一切费用由乙方负担。肖宗河与王毅所有权确认纠纷一案，肖宗河于2012年11月1日起诉，请求“确认王毅、肖宗河2009年1月21日签订的房屋转让协议书合法有效；判决德州胜利.凯旋花园15号楼2单元1403号房产归原告肖宗河所有”。本院2013�1月7日作出（2012）德城民初字第1891号民事调解书：“一、坐落在德城区胜利.凯旋花园15号楼2单元1403号房屋归原告肖宗河所有。二、原告肖宗河于2013年1月10日前偿付被告王毅房款162398.55元。其他无争议”。王毅陈述：“2013年9月27日向德州润恒物业管理有限公司交付胜利凯旋花园15号楼2单元1403号房屋天然气费100元、水费300元。2016年9月21日向德州市德城区新湖街道办事处缴纳该房屋装修款30671.95元。换储藏间的门300元没有证据。交400元没有告知被告。装修费我告诉被告了，我和李坤、冯中建（新湖办事处的副书记和主任）一起去被告家里给被告说的，缴费通知也给被告说了。被告当时就说不交”。被告不认可原告为其垫付款。
原审法院认为，肖宗河于2013年1月7日取得德城区胜利.凯旋花园15号楼2单元1403号房屋所有权,原告陈述2016年9月21日原告先行替被告垫付了装修款30671.95元，2013年9月27日原告还为被告垫付了燃气费100元、水费300元、换储藏间门300元。交400元没有告知被告。装修费我告诉被告了，被告当时就说不交。原告交纳的上述款项均在肖宗河取得房屋所有权之后，原告主张为被告垫付款项，被告不认可，原告没有证据证明交纳上述款项前，已征得被告同意。原告在“被告当时就说不交”的情况下，将房屋装修款30671.95元交给德州市德城区新湖街道办事处，原告请求“判令被告支付原告垫付的团购房屋装修款30671.95元、燃气费100元、水费300元、换储藏间门300元等”，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决：驳回原告王毅的诉讼请求。案件受理费292元，由原告负担。
本院经审理查明，一审期间上诉人为证明其主张，提�中共德城区新湖街道办事处委员会德城新字（2016）20号文件、胜利凯旋花园15号16号楼内装材料采购支出明细表、装修费计算过程、2013年9月27日及2016年9月21日收款收据等证据，上述证据加盖有中共德城区新湖街道办事处委员会、德城区新湖街道办事处财政所、德城区新湖街道办事处财务专用章或该房产物业管理有限公司财务专用章。被上诉人经质证，对上述证据真实性未提出异议，但认为所涉款项不应由其承担。上诉人要求被上诉人承担换储藏间门费用300元，未提供证据证明。
本院认为，本案双方争议的主要焦点问题是，双方因涉案房屋归属纠纷，经一审法院于2013年1月作出的民事调解书载明“其他无争议”，此后上诉人能否再主张涉案房屋其他款项，即被上诉人应否支付上诉人垫付的团购房屋装修款30671.95元，以及燃气费100元、水费300元、换储藏间门�用300元。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。2009年1月双方签订的涉案商品房买卖合同转让协议约定，上诉人王毅自愿将涉案房屋所拥有的优惠购房权利转让给被上诉人肖宗河，被上诉人付给上诉人一次性转让费，上诉人负责办理购房的一切手续，购房款、与购房有关一切费用由被上诉人承担。上诉人要求被上诉人承担其于2016年9月21日向德州市德城区新湖街道办事处补缴的涉案房屋装修款30671.95元，虽然2013年1月双方达成的民事调解书载明“其他无争议”，但上诉人所在单位根据上级要求，于2016年8月对涉案房屋团购中存在的问题进行整改，由购房户补缴原由单位承担的装修费用，是当事人无法提前预料的。上诉人要求被上诉人承担其于2013年9月27日向德州润恒物业管理有限公司交纳的涉案房屋天然气费100元、水费300元，也发生在双方达成民事调解协议之后，但均属与购房有关的费用，均用于涉案房屋，由被上诉人使用和受益。上诉人主张上述款项由被上诉人承担，符合双方商品房买卖合同转让协议的约定，本院予以支持。上诉人要求被上诉人承担换储藏间门费用300元，无证据证明，本院不予支持。
关于被上诉人主张因上诉人拒不配合，导致被上诉人不能领取房产开发商向业主发放的补贴6400元以及无法办理购房合同和房屋更名手续问题，不属本案审理范围，被上诉人可另行主张。
综上所述，上诉人要求被上诉人支付其已垫付的涉案房屋装修款30671.95元、燃气费100元、水费300元，共计31071.95元，事实清楚，证据充分，本院予以认定。上诉人其他诉讼请求无证据证明，本院不予支持。原审判决认定事实有误，应予纠正。依照《中华人民共和�合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销山东省德州市德城区人民法院（2016）鲁1402民初3519号民事判决；
二、被上诉人肖宗河偿付上诉人王毅垫付的胜利凯旋花园15号楼2单元1403号房屋装修款30671.95元、燃气费100元、水费300元，共计31071.95元，于本判决生效后十日内付清；
三、驳回上诉人王毅其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一、二审案件受理费各292元，均由被上诉人肖宗河负担。
本判决为终审判决。
审判长 许本海
审判员 宋冬梅
审判员 郭喜珂
�〇一七年九月二十八日
书记员 周晓萌