重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0120民初77号
原告：六枝特区双兴钢管租赁站经营者:谢代银，女，汉族，生于1964年9月7日，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：李淑容，重庆竞豪律师事务所律师。
被告：东北军辉路桥集团有限公司，住所地：辽宁省沈阳市沈河区中山路355号，统一社会信用代码91210103MA0P5ED59T。
法定代表人：陈洪涛，系公司董事兼经理。
被告：申松，男，生于1980年5月28日，汉族，住云南省昭通市镇雄县。
原告六枝特区双兴钢管租赁站与被告东北军辉路桥集团有限公司、申松租赁合同纠纷一案。本院立案受理后，依法由审判员罗诗忠适用简易程序（小额诉讼程序）公开开庭进行了审理。原告六枝特区双兴钢管租赁站委托诉讼代理人李淑容到庭参加诉讼，被告东北军辉路桥集团有限公司、申松经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原被告于2016年11月11日签订的《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》。2、判令二被告共同立即支付2017年12月31日的租金等6849元；3、判令二被告共同退还钢管2500米、扣件800套，若不能退还，则按钢管15元/米、扣件7元/套赔偿原告损失，并支付从2018年1月1日起至该部分物资退还完或赔偿款支付完时止按钢管0.009元/米/天、扣件0.008元/套/天计算的租金；4、判令二被告共同支付违约金1500元；5、二被告承担本案诉讼费用。事实及理由：被告在承建G356大用至凉水井第１合同段项目工程中于2016年11月11日与原告签订了《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》。合同约定被告租用原告的钢管、扣件等物资，双方对租赁物资的租金、维修费、上下车费、赔偿费等的计算标准、租金的支付时间及违约责任等内容进行约定。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物资，但被告却未按合同约定支付租金。截止2017年12月31日，被告尚欠原告租金等6849元（押金5000元已扣），现尚有钢管2500米、扣件800套未退还，上述款项及物资经原告多次催收未果，现原告提起诉讼，请求判令如上请求事项。
被告东北军辉路桥集团有限公司、申松未到庭，亦未提出书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求提交了自己营业执照、身份证复印件、被告工商信息、被告申松身份证复印件、租赁合同、租用明细表、退还明细表、租金结算、施工招标中标候选人公示等证据，经查证属实,并在卷佐证。
本院对本案事实认定如下：2016年11月11日，原告六枝特区双兴钢管租赁站（甲方，出租方）与被告申松、东北军辉路桥集团有限公司（乙方、承租方）签订了《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》。朱家柒以原告经办人名义在甲方处签字，申松在乙方处签名，乙方处还加盖了东北军辉路桥集团有限公司G356大用至凉水井第１合同段合同专用章。合同对租赁物资的租金、维修费、上下车费、赔偿费等的计算标准等内容进行了约定。其中第一条约定：根据乙方需要，甲方将租赁物资钢管、扣件等租给乙方使用。其中第二条约定：乙方按租赁物资总值向甲方交纳押金5000元，最后租赁物资还清、租金付清时，甲方退还乙方押金。其中第七条约定：租金按月计算，每月十日前结清并支付上月租金。其中钢管租金按0.009元／米／天、扣件按0.008元／套／天收取。租赁物丢失赔偿标准：钢管按15元/米、扣件按7元/套收取。其中第八条约定：维护费按钢管0.2元/米、扣件0.20元/套收取。其中第九条约定：上下车费每吨各25元，乙方支付给甲方。注：钢管260米/吨、扣件800套/吨。其中第十一条约定：乙方不按时支付租金，从违约之日起，乙方按每天应付租金总额的3‰向甲方支付违约金。如超出20天不付租金，乙方除按每天应付租金总额的3‰付违约金外，甲方还有权责令将租赁物资全部退还甲方。其中第十二条约定：乙方委托物资收货人：申松，乙方委托租金结算人：申松。其中第十五条约定：本合同发生争议，由甲方所在地即重庆市璧山县（现为璧山区）人民法院管辖。合同签订后，原告向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等材料，而被告未按约定向原告支付租金。截止2017年12月31日，扣除5000元押金后，被告尚欠原告租金等6849元，另有钢管2500米、扣件800套未退还。
另查明，在庭审中，原告称被告除给付押金外，未支付过租金。原告称未退还的租赁物被告不能退还，但未提供相应证据加以支撑。对于违约金，原告称合同约定过高，酌情主张1500元。原告在庭审中还举示了贵州省招标投标公共服务平台的施工招标中标候选人公示，以证实G356大用至凉水井第１合同段由被告东北军辉路桥集团有限公司承建。
本院认为，被告东北军辉路桥集团有限公司在承建G356大用至凉水井第1合同段工程时，设立了项目部。该项目部作为公司的内设机构，不具有法人资格，其履行建设工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人东北军辉路桥集团有限公司承担。申松作为物资收货人以东北军辉路桥集团有限公司G356大用至凉水井第１合同段（项目）名义与原告六枝特区双兴钢管租赁站签订租赁合同，并在合同上加盖“东北军辉路桥集团有限公司G356大用至凉水井第１合同段”合同专用章，原告有理由相信申松能代表被告东北军辉路桥集团有限公司。被告东北军辉路桥集团有限公司应对此承担相应的民事责任。同时，被告申松在合同乙方处签了字，其也为本案租赁合同的承租方、乙方，故其应与被告东北军辉路桥集团有限公司共同承担本案民事责任。《租赁合同》的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方均具约束力。双方签订的租赁合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任等相关内容。合同订立后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而被告同样应按合同及时给付租金，否则应承担违约的民事责任。被告未按期足额支付租金等已构成了违约，依法应承担违约的民事责任。对于原告请求解除合同、判令被告支付租金和违约金等诉讼请求事实清楚、于法有据，本院予以支持。
截止2017年12月31日，扣除5000元保证金后，被告尚欠原告租金等为6849元。尚有钢管2500米、扣件800套未退还。对于未退租赁物，首先应由被告退还，若不能退还，则应按合同约定赔偿。对于未退租赁物租金的计算，以从2018年1月1日起按合同约定的租金标准计算至本判决生效之日止为宜。对于违约金，因被告尚欠原告的租金等为6849元，考虑到被告拖欠租金时间长短、原告所受损失大小等因素，本院认为原告请求的1500元仍过高，以下欠金额的20%来主张较为合适，金额为1370元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告六枝特区双兴钢管租赁站与被告申松、东北军辉路桥集团有限公司于2016年11月11日签订的《钢管、扣件、顶托等物资租赁合同》于本判决生效之日解除。
二、被告申松、东北军辉路桥集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告六枝特区双兴钢管租赁站截止2017年12月31日的租金等共计6849元。
三、被告申松、东北军辉路桥集团有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告六枝特区双兴钢管租赁站钢管2500米、扣件800套（计算截止时间为2017年12月31日），逾期未退按钢管15元／米、扣件7元/套的标准进行赔偿并按合同约定的租金标准（钢管0.009元／米／天、扣件0.008元/套/天）从2018年1月1日起计算租金至本判决生效之日止；
四、被告申松、东北军辉路桥集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告六枝特区双兴钢管租赁站违约金1370元。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
减半收取的案件受理费25元，由被告申松、东北军辉路桥集团有限公司承担(此款已由原告自愿垫付，被告随案款一并给付原告)。
本判决为终审判决。
审判员 罗诗忠
二〇一八年一月二十六日
书记员 王秋霞