福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0103民初3840号
原告：招商银行股份有限公司福州五一支行，住所地福建省福州市台江区五一南路28号钱隆天下3号楼一、二层,统一社会信用代码91350100X1139915X6。
负责人：储承。
委托诉讼代理人：郁年、姚芳彬，均系福建世好律师事务所执业律师。
被告：林玉玲，女，1976年4月3日出生，汉族，住天津市滨海新区，
被告：林敏，男，1977年4月7日出生，汉族，住天津市滨海新区，
原告招商银行股份有限公司福州五一支行（以下简称招商银行五一支行）与被告林玉玲、被告林敏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姚芳彬到庭参加诉讼，被告林玉玲、被告林敏经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行五一支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告林玉玲立即偿还原告贷款本金人民币356538.50元及相应的利息、罚息、复利（暂计至2016年8月2日，利息2261.97元、罚息8.70元、复利4.59元。该日之后至债务全部清偿之日止新发生的利息、罚息、复利按合同约定继续计算）；2、判令被告林玉玲赔偿原告所支付的律师费用人民币10103元；3、判令被告林敏对被告林玉玲的前述第一项、第二项诉讼请求范围内的全部债务承担共同偿还责任；4、判令原告有权以被告林玉玲、被告林敏名下的抵押物福建省福州市仓山区xx街道xx道xxx号xxx住楼x#xxx单元房产（榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证ＧＲ字第××号）拍卖、变卖所得的价款，就诉请第一项、第二项的债务优先受偿；5、本案的诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：2009年6月17日,被告林玉玲（作为授信申请人）、被告林敏（作为抵押人）与原告招商银行五一支行签订编号为099999591084009927号《个人授信及担保协议》，依该协议第一章特别签订条款约定：被告林玉玲向原告申请授信额度贷款54万元人民币，授信期间为180个月，从2009年6月17日起至2024年6月17日止。在罚息与复息条款中主要约定，“若授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。”还约定了抵押物的名称、权属证明、编号及由授信人所在地人民法院管辖等内容。该协议第二章主要约定了授信额度的使用、贷款利率规定、还款方式、双方权利义务等内容。协议第三章主要约定了本合同项下的抵押为最高额抵押，抵押担保的范围包括授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其它授信本金余额之和、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费及实现债权的费用的承担，及抵押期间、抵押登记及抵押权消灭等内容。第四章是关于保证责任的约定。第五章其它条款主要约定了因违约而产生的费用承担及承担的范围、违约事件的情形及违约处理，本协议项下附件的构成种类等内容。
2009年6月26日，原告与被告林玉玲依据上述《授信协议》签订了编号为099999591084009927-1号《个人贷款借款合同》，依《借款合同》约定，被告林玉玲向原告贷款人民币54万元用于购二手住房，贷款期限为179个月，从2009年6月26日起至2024年5月26日止，采取按月等额还款方式归还贷款本息，具体以借款借据为准；《借款合同》的贷款利率为执行利率以中国人民银行公布的贷款基准年利率5.94%为基础上浮10%，即为年利率6.534%；借款人未按时足额偿还贷款的，贷款人有权按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；本合同贷款资金的支付方式、对象、金额以借款借据为准；借款合同还约定了借款人不能按期归还贷款本息和偿付应付费用时，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、执行费、公告费等所有费用均由借款人承担；借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已经发放的贷款本息并要求支付费用；本合同项下贷款本息及其它一切费用由抵押人以其所有或依法有权处分的上述抵押物作抵押。同时还约定了借款人的权利和义务、费用的承担、违约情形及违约处理、由贷款人所在地法院管辖等内容。
合同签订后，原告于2009年6月26日，依约向被告林玉玲指定的账户发放贷款54万元，原告依约履行了合同的全部义务，被告应依约履行付息义务。
截至2016年8月2日，借款人已连续三个月无法按时足额偿还贷款本息，已构成违约。依据《授信协议》、《借款合同》约定，原告有权按罚息利率对未偿还的贷款本金计收罚息，对不能按时支付的利息计收复息，并宣布借款人合同项下的贷款全部提前到期并收取利息及罚息、复息，同时要求被告林玉玲全额承担由此而使原告产生的包括诉讼费用、律师费用等在内的一切费用。截至2016年8月2日，借款人尚欠原告贷款本金356538.50元、利息2261.97元、罚息8.7元及复息4.59元未还，该日之后至债务全部清偿之日止新发生的利息、罚息、复息按合同约定继续计算。原告为实现本案债权，委托福建世好律师事务所代理本案支付律师代理费10103元，被告林玉玲对上述债务负有偿还义务。经查两被告于2003年7月8日登记结婚（结婚证字号为闽台民结字第20031185号），上述债务为两被告婚姻关系存续期间而产生的夫妻共同债务，依法应由俩被告共同偿还。
根据《授信协议》、《借款合同》约定，被告林玉玲以福州市仓山区xx街道xxx道xx号x#xxx单元房产（榕房权证Ｒ字第××号、榕房权证ＧＲ字第××号）为本合同项下54万元借款向原告提供抵押担保，双方于2009年6月23日办理上述抵押物担保物权登记（榕房他证TR字第××号），担保物权已经生效，原告有权对该抵押物处置后所得款项享有优先受偿权。各被告的行为已经构成违约，侵害原告的合法权益，故诉至本院。
被告林玉玲、被告林敏未作答辩。
原告招商银行五一支行围绕诉讼请求依法向本院提交了下列证据材料：
1、编号为099999591084009927号《个人授信及担保协议》及编号为099999591084009927-1号《个人贷款借款合同》，以证明原告向被告林玉玲提供总额为人民币54万元的授信额度，原告与林玉玲存在54万元的借贷法律关系；原告与被告约定就坐落于福州市仓山区产提供抵押，双方存在抵押担保法律关系。
2、榕房他证TR字第××号抵押权登记证明，以证明涉案授信协议及借款合同项下的抵押物，已办理了担保物权登记，担保物权已生效。
3、《个人贷款借款借据》，以证明原告依约向被告林玉玲发放了贷款合同项下的贷款54万元，依约取得债权。
4、被告林玉玲的《已出账单列表》及《欠款信息统计表》，以证明被告林玉玲已连续三个月未按约定足额偿还贷款本息，构成违约，截至2016年8月2日，被告林玉玲拖欠原告的贷款本息合计358813.76元。
5、被告个人身份信息及婚姻登记证明，以证明两被告系夫妻关系，主体适格。
6、《委托代理合同》及律师费发票，以证明被告违约，原告委托律师提起本案之诉发生的律师费，应由被告赔偿。
被告林玉玲、被告林敏未到庭质证，亦未向本院提交证据材料。
经审查，上述证据材料1-3、证据5、6均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。证据4虽系银行系统打印，但未见明显瑕疵，本院亦予以确认。经审理查明，上述有效证据能够支持原告诉状所具之事实和理由，本院确认原告所诉基本事实属实。
本院认为，原告招商银行五一支行与被告林玉玲、被告林敏订立的《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告招商银行五一支行已履行《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》项下的出借义务，被告林玉玲却未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告林玉玲偿还尚欠借款本金356538.50元，以及支付相应的利息、罚息、复利有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告有权依约要求被告林玉玲偿还其为实现债权而支出的律师费10103元。
依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，被告林敏系被告林玉玲的配偶，因无证据证明本案存在不应按夫妻共同债务处理的上述两类除外情形，故被告林敏应对被告林玉玲所负债务承担共同偿还的责任。原告诉请被告林玉玲、被告林敏共同偿还借款本金及利息、罚息、复利并承担原告为实现债权而支出的律师费，于法有据，本院予以支持。
被告林玉玲、被告林敏自愿以其所有的坐落于福州市仓山区的抵押房产为讼争借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故抵押关系成立，根据《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，被告林玉玲不履行债务，广发银行福州分行作为抵押权人，有权以抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告林玉玲、被告林敏经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
1被告林玉玲、被告林敏应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司福州五一支行偿还借款本金356538.50元及相应利息、罚息、复利（暂计至2016年8月2日的利息为2261.97元、罚息为8.70元、复利为4.59元，此后的利息、罚息、复利按编号099999591084009927号《个人授信及担保协议》及编号099999591084009927-1号《个人贷款借款合同》约定的标准计算至被告实际清偿欠款之日止）；
二、被告林玉玲、被告林敏应于本判决生效之日起十日内，向原告招商银行股份有限公司福州五一支行偿还其为实现债权而支出的律师代理费人民币10103元；
三、原告广发银行股份有限公司福州分行有权以被告林玉玲、被告林敏名下的坐落于福州市仓山区产（房屋他项权证号：榕房他证TR字第××号）拍卖或者变卖所得的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6833元，财产保全费2365元，公告费560元，由被告林玉玲、被告林敏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 王雨桐
人民陪审员 林秀英
人民陪审员 陈丽华
二〇一七年五月二十六日
书 记 员 景 云
附注：本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。