内蒙古自治区鄂伦春自治旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂民初字第00708号
原告：姚某，男，1983年5月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：王某1，内蒙古兴杨律师事务所律师。
被告：王某2，男，1969年9月6日出生，汉族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。
被告：王某3，女，1970年12月19日出生，汉族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。
被告：张某，男，1965年6月24日出生，汉族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。
委托诉讼代理人：陶某，内蒙古尤树律师事务所律师（系被告王某3与张某共同代理人）。
被告：郭某，女，1977年3月28日出生，汉族，原住址内蒙古自治区呼伦贝尔市，现下落不明。
原告姚某诉王某3、王某2、张某、郭某借款合同纠纷一案，本院于2015年8月15日立案审理，依法适用普通程序由公开开庭进行了审理，原告姚某委托代理人王某1、被告王某3、张某其代理人陶某到庭参加了诉讼，被告王某2和被告郭某经传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告姚某向本院提出诉讼请求：要求四被告立即偿还借款二百万元，将四被告抵押给原告的1877亩耕地优先受偿。
事实和理由：2014年12月20日，四被告人共同从原告人处借款人民币二百万元（见借据）同时约定在两个月内偿还，并用四被告人所经营的土地1877亩做抵押（见抵押合同）。原告多次向四被告人索要该款，被告均以暂时无款为由推拖至今没有偿还。
综上所述，原告依据我国《合同法》有关规定，依法要求四被告立即给付欠款人民币二百万元，同时要求四被告抵押给原告的土地优先受偿。
被告王某3辨称，我们认为原告的起诉违背了客观的事实和相关的法律，被告是从发展乡村村办企业而进行了两个月期限的贷款担保，由于这笔贷款都是通过范某提供的，到现在为止还不知道姚某是谁，根据担保法律规定我们的担保期限是两个月，而且已经预支一个月的利息，明显体现出利滚利的事实，重复计息。
二、因为本案抵押即违法又无效，根据担保法的规定：担保必须进行抵押登记，而土地登记的主管部门是县以上土地主管部门，这样的抵押才是有效的。而本案另一被告人郭某和范某签订抵押证书不是经过土地主管部门登记，而是以村委会编制的土地台账，这个是不生效的，因此他们的见证也不是生效的，所以这个抵押是不合法的。而担保又超过了两个月的担保时限。因此该担保也不应该受到法律的保护。
三、本案中被告人郭某为了达到骗取贷款的目的伙同经办人范某伪造了大量的土地亩数和土地管辖村归属，伪造了土地台账，所以骗取了这笔贷款，根据担保法的规定，此担保是无效的，因为其中采取了欺骗的方式。综上所述，本案是一起刑事犯罪，应依法予以刑事追究，所以我们已经向公安机关报案，应依法驳回原告的诉讼请求。
被告张某的答辩意见和被告王某3答辩意见相同。
被告郭某和被告王某2未进行答辩。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告举证据：1、”鄂大法见字2014第21号法律见证书、借据、抵押书”，法律见证书于2014年12月20日做出，借据和抵押书于2014年12月20日出具，证明原告通过大杨树镇法律服务所见证借给四被告200万元，并用四被告家所有的共计1877亩（张某710亩、郭某300亩、王某3650亩、王某2650亩）耕地做为抵押。被告王某3、张某质证，这个证据没有任何证明力，根据法律规定律师的见证是允许的，但必须严格按照客观事实和法律进行，见证书所见证的事项必须是真实所见，而本见证书却违背了见证申请人的初衷，他们的意见在询问笔录中已有明确的表明，即他们都是担保人而且担保范围有限，即担保的内容用于倒贷还钱。然而该法律文书却将见证人的担保身份予以改变，变成了借款人。所以这是完全违背客观事实和法律相关规定的无效见证书，所以不能作为证据使用。本院认证意见，该组证据中借条和抵押书是在律师见证的情况下出具，由四被告在借款人及抵押人处签名，对该证据予以采信，能够证明本案四被告人与原告姚焕处签订借款200万元的借款合同。
2、”鄂伦春旗乌鲁布铁镇新发村村民委员会和乌鲁布铁镇人民政府加盖公章的土地台帐台帐表”，证明上述被告有土地，被告王某3、张某质证，对证据有异议，这个是郭某和放贷人伪造的，经过我们调查了解到，所有被告人都不在一个村，并且乌鲁布铁镇政府和新发村村委会声明并没有盖章，而且帐页不是王某3提供的，是由郭某、范某为了骗取贷款伪造的账册，担保人并不在新发村，土地也不在新发村。本院认证意见，双方未办理土地使用权抵押登记，土地使用权的抵押未实现，该台账页双方未能提供原件，土地的权属应当以土地使用权登记证书为准，对该台账页本院不予采信。
3、原告两份转款的电脑记录，证明2014年12月19日、20日分两次将186万元（预先扣除14万元利息）转至被告王某3的账户，被告王某3、张某对该证据均无异议。该证据能够确定，原告实际已经将186万元借款以转账的方式借予被告，对该证据本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月19日、20日，原告人姚某经范某、袁某之手向外借款。于2014年12月19日、20日分别向被告王某3银行卡内转款96万元、90万元合计186万元（按借款200万元计算预扣了14万元的利息）。2014年12月20日，四被告在大杨树法律服务所，在见证员见证的情况下，为原告姚某出具200万欠据，同时还出具了并用四被告家所有的共计1877亩（张某710亩、郭某300亩、王某3650亩、王某2650亩）的抵押协议，该借款约定使用期为两个月。因债务到期未履行，原告诉至本院，要求四被告立即偿还借款人民币200万元，同时要求被告抵押给原告的土地优先受偿，被告郭某、王某2经传唤未到庭。
本院认为，被告王某3、王某2、张某、郭某为原告姚某出具借款借据，四被告和原告的借款合同成就。原告通过银行转款到王某3的银行卡中，原告履行了借款义务，四被告应当依据借款合同履行还款义务。被告王某3、张某辩称自己是给郭某担保，并不是借款人，并且担保行为不合法，所以不承担责任的辩称理由因未能提供证据不成立，四被告是应当按照实际借款186万元履行还款义务。因原、被告之间未办理土地抵押登记，担保抵押合同未成立，因此原告要求将被告的土地优先受偿的诉讼请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条关于人民法院审理民事案件应当依法作出判决的规定，判决如下：
一、被告王某3、王某2、张某、郭某在本判决生效后立即偿还原告姚某借款人民币186万元。
二、驳回原告的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元由被告王某3、郭某、王某2、张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达的第二日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼
伦贝尔市中级人民法院。
审 判 长 郭 同
审 判 员 于奎士
人民陪审员 刘根赤
二〇一七年四月九日
书 记 员 杜 瑞
附：本案所依据的法律条文
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条、判决书应当写明判决结果和做出该判决的理由：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实、理由和适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。