福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）梅少民初字第29号
原告叶某，女。
被告戴某某，男。
原告叶某与被告戴某某离婚纠纷一案，本院于2014年3月21日立案受理后，依法由审判员戴丽英适用简易程序于2014年4月11日公开开庭进行了审理。原告叶某、被告戴某某到庭参加诉讼。本案现己依法审理终结。
原告叶某诉称，2000年，原告通过网络聊天认识被告，双方于2003年8月25日办理结婚登记手续，2006年1月5日生育一子取名戴某甲。原告认识被告后一时冲动从辽宁沈阳来到三明，婚前双方感情状况良好，并共同投资购买了两套房产。婚后，因被告不信任原告，双方经常发生矛盾，日子过得不协调。原告因工作表现好被提拔为部门经理后，被告更是没有根据地猜测和怀疑，甚至对原告进行跟踪，打电话给原告领导、同事，严重侵犯他人隐私。从2008年开始至2012年底，被告多次提出离婚，原告当时考虑孩子年幼，没有同意。由于被告无休止地对原告进行猜测和怀疑及无休止地折磨，使得原告无法忍受，原告于2013年5月向法院起诉离婚，法院判决不准离婚后，双方仍然无法恢复感情。现原告认为双方感情已经完全破裂，请求判决原告与被告离婚，婚生子戴某甲由原告抚养，被告每月支付抚养费800元，夫妻共同财产依法分割。
被告戴某某辩称，其同意离婚。原告作为部门领导，公务繁忙，经常出差，没有精力照顾孩子，且男孩子由父亲抚养更有利于身心健康，故婚生子由被告抚养更为适宜。
经审理查明，原、被告于2000年上半年通过网络认识，婚前感情较好，双方于2003年8月25日登记结婚，于2006年1月5日生育一子取名戴某甲。婚后初期，双方感情尚可。孩子出生后，原告精力集中在孩子身上，被告猜疑原告，双方为此不断产生矛盾。2012年7月以来，被告更加猜疑原告，曾打电话给原告领导、同事了解原告的情况，夫妻关系进一步恶化。2013年5月，原告以双方感情已完全破裂为由诉至法院，请求判决准予原告与被告离婚。本院于2013年6月判决不准离婚后，夫妻关系未得到改善。
另查明，被告于2003年2月以60922元价款购得梅列区乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房改房一套（建筑面积为66.80㎡），并于2003年3月14日与建行三明市分行列东分理处、三明市住房公积金管理中心签订《职工住房借款合同》，公积金借款30000元，期限8年，每月还本付息366.38元。原、被告于2008年集资购买了三元区工业中路48号ⅹ幢ⅹ室房产（建筑面积为107.07㎡），双方各占50%份额。双方同意梅列区乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房产以500000元、三元区工业中路48号ⅹ幢ⅹ室房产以650000元进行作价处理。双方无夫妻共同债权债务。
上述事实，有原告提供的身份证、结婚证、户口簿、《三明市职工出售已购公有住房合同书》、《三明市职工住房借款申请表》、房产证、（2013）梅少民初字第52号民事判决书，被告提供的《职工住房借款合同》、房产证，以及原、被告在法庭上的陈述等证据证明。原、被告双方对上述事实和证据的真实性没有异议，本院予以确认。
原、被告争议的焦点及本院对证据及事实的分析与认定。
一、婚生子由谁抚养更有利于其健康成长的问题。
原告认为，原告在中石油三明分公司工作，月工资8000元左右，相比被告更有经济能力抚养孩子，且孩子是由原告带大，生活、学习均是原告在负责，原告能为孩子提供更好的生活和学习环境，而被告工作性质为三班两运转即倒班，不方便照顾孩子。为证明其主张，原告提供了工资收入明细单一份，以证明其月工资应发约为8000元，实发约为6000元。
被告对原告提供的证据无异议，但其认为原告的收入不止这么多，还有年终奖。被告认为，孩子出生头一年是由原告带孩子，后来被告父母帮忙照顾，孩子在三元区上学时均是被告接送。原告作为部门领导，公务繁忙，经常出差，没有精力照顾孩子，经济因素不能决定孩子抚养权，男孩由父亲抚养更有利于其身心健康，且被告父母可以帮忙照顾，故婚生子由被告抚养更为适宜。被告在庭审中自述其扣除公积金323元及社保、医保等200－300元每月实发约2200元。
本院认为，被告对原告提供的证据的真实性无异议，本院予以确认。子女抚养问题的处理应从有利于子女的身心健康、保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。本案中，婚生子自出生与原、被告共同生活，双方对婚生子的照顾相当，没有明显差别，但原告的收入明显高于被告，其抚养能力和条件相对优于被告，且婚生子年纪尚小，在情感和生活上对原告更为依赖，故婚生子由原告抚养较为适宜。
二、财产分割问题。
原告主张，梅列区乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房改房虽系婚前购买，但购买时原告出资20000元，该房装修原告也有出资17000元，且共同还贷，该房产应与三元区工业中路48号ⅹ幢ⅹ室房产一样，原告占有50%产权。同时，原告要求梅列区乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房产归其所有，另一房产归被告所有。为证明其主张，原告提供了证人证言一份，以证明其于2003年向证人刘某某借款20000元用于购房。
被告认为，被告不清楚原告借款一事，乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房改房总价款仅60922元，原告没有出资购房，2003年装修房屋时原告确有出资，但具体多少其不记得，当时装修才12000余元，原告不可能出资17000元。被告同意按公积金贷款的增值部分作为夫妻共同财产进行分割，并要求该套房产归其所有，另一房产归原告所有，原告补差价给被告。
本院认为，原告对其婚前借款出资共同购买乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房改房的主张，没有申请出借人出庭接受质询，且被告不予认可，该主张证据不足，本院不予采信。鉴于原告有出资装修该房，且该房公积金借款初次还贷距原、被告登记结婚时间短、已还本息少，本院确定公积金借款30000元部分为原、被告共同还贷，该还贷的款项及其相对应房屋增值部分作为夫妻共同财产分割。双方同意该房产以500000元作价，购买时总价款60922元，共同还贷的款项30000元及房屋增值部分合计价款为30000元／60922元×50000元＝246216元，原告享有房产价款123108元。三元区工业中路48号ⅹ幢ⅹ室房产系夫妻共同财产，双方同意该房产以650000元作价，各占50%产权，原、被告各享有房产价款325000元。因此，原告对讼争的上述两套房产共享有价款448108元，被告享有701892元。由于婚生子戴某甲目前在三明附小就读（二年级），原告工作单位在梅列区东新五路附近，而被告工作单位在三元区，距三元区工业中路48号ⅹ幢ⅹ室房屋近，且原告对讼争的两套房产享有的价款较被告低，综合考虑孩子就学、原、被告双方工作便利、双方对房产享有的价款及照顾子女和女方权益等因素，本院确定三明市梅列区乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房屋归原告所有，三元区工业中路48号ⅹ幢ⅹ室房屋归被告所有，原告补偿给被告房屋差价款51892元。
综上所述，本院认为，虽然原、被告婚前感情较好，但在孩子出生后因被告对原告不信任和猜疑产生矛盾，导致夫妻关系逐渐恶化，原告于2013年5月向本院起诉离婚，本院于2013年6月判决不准离婚后夫妻关系未得到改善，现原告要求离婚，被告亦同意离婚，且经调解和好无效，应认定双方夫妻感情确已破裂。因此，原告要求离婚的诉讼请求，本院予以准许。关于婚生子戴某甲的抚养问题，从有利于子女的身心健康、保障子女的合法权益出发，综合考虑双方情况，婚生子随原告共同生活较为适宜。根据被告的负担能力和子女的实际需要及三明的实际生活水平，确定被告每月负担婚生子戴某甲抚养费600元。对讼争的两套房屋，综合考虑孩子就学、原、被告双方工作便利、双方对房产享有的价款及照顾子女和女方权益等因素进行分割。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条第一款、第三十九条第一款和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条、《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决如下：
一、准予原告叶某与被告戴某某离婚。
二、婚生子戴某甲随原告叶某共同生活，被告戴某某从本判决生效之日起每月负担婚生子戴某甲抚养费600元至其十八周岁止。
三、坐落于三明市梅列乾龙新村ⅹ幢ⅹ室房屋归原告叶某所有，坐落于三元区工业中路48号ⅹ幢ⅹ室房屋归被告戴某某所有，原告叶某应于本判决生效后十日内补偿给被告戴某某房屋差价款51892元。
案件受理费4995元，因适用简易程序审理，减半收取2498元，由原告叶某负担1249元，被告戴某某负担1249元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 戴丽英
二〇一四年四月二十九日
书记员 姜 凤
附：本案判决所依据的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十七条第一款离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第7条子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。