重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝01民终5502号
上诉人（原审被告）：贵州省建筑工程联合公司，住所地贵州省贵阳市云岩区圆通街7号，统一社会信用代码9152000021440289X8。
法定代表人：伍卫民，总经理。
委托诉讼代理人：ＸＸ，男，1965年1月18日出生，汉族，系该公司员工，住贵州省凯里市，
被上诉人(原审原告)：安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站，经营场所安顺开发区幺铺镇陶关村*组，注册号520490600088278。
经营者：潘阳芬，女，1972年1月26日出生，汉族，住重庆市璧山区，
委托诉讼代理人：邹金京，重庆诚冠律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨丹篱，重庆诚冠律师事务所律师。
原审被告：贵州省建筑工程联合公司安顺市分公司，住所地贵州省安顺市礼堂路13号，组织机构代码70956146-2。
负责人：易显六。
上诉人贵州省建筑工程联合公司（以下简称贵州联合建司）因与被上诉人安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站（以下简称鑫鸿达租赁站）、原审被告贵州省建筑工程联合公司安顺市分公司（以下简称贵州联合建司安顺分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服重庆市璧山区人民法院（2017）渝0120民初1149号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月3日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人贵州联合建司的委托诉讼代理人ＸＸ和被上诉人鑫鸿达租赁站的委托诉讼代理人邹金京、杨丹篱到庭参加了审理。本案现已审理终结。
贵州联合建司上诉请求：1、依法撤销重庆市璧山区人民法院（2017）渝0120民初1149号民事判决，驳回鑫鸿达租赁站的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费由鑫鸿达租赁站承担。事实和理由：1、贵州联合建司没有在涉案租赁合同上加盖公章，该合同对贵州联合建司没有约束力，该合同的承租人系倪金万，应追加其为本案的被告参加诉讼；2、代表出租人签字的系张彪国，并不是鑫鸿达租赁站，故不能认定本案的出租人为鑫鸿达租赁站；3、贵州联合建司承建涉案工程后，将劳务全部分包给何显华，何显华又将脚手架工程分包给倪金万、封双发，倪金万、封双发均不是贵州联合建司的工作人员，且租赁钢管的费用已包含在劳务费中，应由何显华支付给倪金万、封双发后再由该二人支付给鑫鸿达租赁站；4、一审判决认定的租用物资数量和归还数量不吻合，且重复计算租金，对已归还的物资数量没有从总数中扣除，导致一审判决认定的租金金额不正确；5、按照合同约定，双方应当每月结算一次租金，但双方于2014年5月发生业务后直到10月31日才开始结算，且封双发签字的行为不能代表贵州联合建司，另外鑫鸿达租赁站举示的结算明细表中有四张没有贵州联合建司工作人员签字故不应认可，该四张明细表载明的租金数额应从总额中扣除；6、鑫鸿达租赁站从2014年5月就开始供应租赁物，租金应每月结算一次，按照合同约定如果承租人超过约定期限不支付租金的，鑫鸿达租赁站可以强行撤回材料，但其并没有执行该约定，任由发展，故应由其自行承担扩大的损失。
鑫鸿达租赁站辩称，一审判决认定事实清楚，程序合法，请求予以维持。事实和理由：1、一审判决未遗漏当事人，代表鑫鸿达租赁站签订合同的张彪国系履行职务行为，而贵州联合建司安顺分公司在租赁合同上加盖印章，该合同约束本案的双方当事人，应属有效合同；2、涉案租赁合同约定了倪金万、封双发等人为经办人，其在结算单上的签字也是有效的，该结算单应予认定；3、租用物资的数量等由法院依据发货单等予以认定。
鑫鸿达租赁站向一审法院起诉请求：1、判令解除鑫鸿达租赁站与贵州联合建司安顺分公司于2014年5月23日签订的《建筑周转作业用料租赁合同》；2、判令贵州联合建司、贵州联合建司安顺分公司共同向鑫鸿达租赁站支付截至2016年10月30日的租金227849元，并向鑫鸿达租赁站支付从2016年11月1日起至判令解除合同之日止以合同约定的租赁单价（即钢管0.014元/吨/天）计算的租金，及自合同解除之日的次日起至归还或赔偿全部器材之日止参照合同约定的租赁单价计算的物资占用损失；3、判令贵州联合建司、贵州联合建司安顺分公司共同向鑫鸿达租赁站支付违约金80000元；4、判令贵州联合建司、贵州联合建司安顺分公司共同向鑫鸿达租赁站归还拖欠的钢管685.4米、扣件320套，若不能退还，则按合同约定的钢管18元/米、扣件5元/套的标准向鑫鸿达租赁站赔偿器材价值共计13937.2元；5、本案全部诉讼费用由贵州联合建司、贵州联合建司安顺分公司承担。
一审法院认定事实:2014年5月23日，鑫鸿达租赁站作为出租方（甲方）与作为承租方的贵州联合建司安顺分公司（乙方）签订了《建筑周转作业用料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同甲方处由经办人张彪国签字确认，合同乙方负责人处有倪金万的签字，且加盖有名为“贵州省建筑工程联合公司安顺市分公司”的印章。合同主要条款如下，第四条约定了日租金标准：钢管0.014元/米（系套租、1.6米钢管配1套扣件）、顶托0.04元/套。第六条约定了乙方对租用的租赁物资用完后，送回甲方库房，乙方则按以下标准（附表二：钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托0.5元/套）支付给甲方维修保养费用。第七条约定了租赁物资不能退还的赔偿标准，即钢管18元/米、十字扣件5元/套、旋转、直接扣件6元/套、顶托15元/套、扣件螺栓0.6元/套、顶托帽3元/个、顶托顶板5元/个。第九条约定了乙方收到甲方所租赁物资之日起，按日历天数计算租金，每月结算一次租金，在次月的15日内付清上月租金。第十一条约定违约责任，“……。二、乙方应按时向甲方支付租金，即每月底结算付清，不能超过次月的十五日，如乙方未按时结付租金，甲方有权强行撤回材料，并抵押拍卖乙方财产、物资（与租金及费用等值），由此而产生的后果及一切费用均由乙方承担，同时乙方还将支付甲方每日3‰的滞纳金给甲方。三、乙方在最后一次退还甲方租赁物资时，应于当日结算乙方应付甲方所有的租金、维修费及赔偿金额等款项，并且需在次日向甲方付清全部金额。否则甲方向乙方收取总金额每日3‰的滞纳金。……”。第十二条运输费及上下车费约定，一、上、下车费每吨各20元，由乙方支付给甲方，钢管260米为1吨、扣件800套为1吨，顶托200根为1吨。运输费用由乙方自行负责。第十四条约定，本合同所涉及签字的负责人和经办人、担保方等人员，在双方履行本合同过程中所有行为，均以各自公司承担法律责任，受法律约束。第十六条约定，乙方指定提货人吴维淞、封双发，或其中一人在租、退货单上签字有效。
合同签订后，关于租赁物的租用情况，根据有乙方指定经办人封双发、吴维淞或负责人倪金万在租用单位经办人处签字确认的19张租用钢管扣件明细表中所载明的内容，法院确认贵州联合建司安顺分公司从2014年5月25日至同年11月1日共租用鑫鸿达租赁站钢管43297.18米、扣件20820套、顶托2200套。关于租赁物的退还情况，根据有乙方指定经办人封双发等人在退货单位退货人处签字确认的10张退还钢管扣件明细表中所载明的内容，法院确认贵州联合建司安顺分公司从2014年8月12至2016年7月22日共退还鑫鸿达租赁站钢管41650米、扣件17453套、顶托2168套。关于租赁费用结算及未退租赁物情况，根据有乙方指定经办人封双发在租用单位经办人处签字确认的23张租用钢管、扣件及配件租金结算明细表以及没有乙方经办人签字确认的4张租用钢管、扣件及配件租金结算明细表中所载明的内容，法院确认截至2016年10月30日贵州联合建司安顺分公司租用鑫鸿达租赁站租赁物共产生租金194623元、上下车费4189元、维修费8164元、丢失器材赔偿费20873元，共计227849元，同时尚有钢管685.4米、扣件320套未归还。鑫鸿达租赁站称贵州联合建司未支付过租金等费用。
另查明，贵州联合建司在贵州省安顺市工商行政管理局注册有贵州联合建司安顺分公司，分公司无注册资本，经济性质为全民所有制分支机构（非法人），负责人为易显六。
一审法院认为，贵州联合建司安顺分公司作为贵州联合建司的分支机构，不具有法人资格，无注册资本，其因工作需要而开展经营活动的后果依法应由法人贵州联合建司承担。同时，贵州联合建司、贵州联合建司安顺分公司经法院传票合法传唤后，无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。贵州联合建司安顺分公司与鑫鸿达租赁站签订的《租赁合同》，其内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，鑫鸿达租赁站按约向贵州联合建司提供了钢管、扣件等材料，但贵州联合建司未按约及时支付租金等，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。
因贵州联合建司至今未支付租金等费用，已构成违约，系以自己的行为表明拒不履行主要债务，据此，鑫鸿达租赁站有权解除《租赁合同》，故对于鑫鸿达租赁站要求解除《租赁合同》的诉请，于法有据，法院予以支持。现鑫鸿达租赁站主张解除合同，故贵州联合建司应退还鑫鸿达租赁站钢管685.4米、扣件320套，如不能退还，贵州联合建司理应按本案《租赁合同》约定的标准予以赔偿，即钢管按18元/米计算赔偿，而对于扣件赔偿标准，鑫鸿达租赁站仅按合同约定的较低标准5元/套主张，系对自身权利的处分，法院对此予以确认。同时，鑫鸿达租赁站要求贵州联合建司支付截至2016年10月30日的租金194623元、上下车费4189元、维修费8164元、丢失器材赔偿费20873元，共计227849元，于法有据，法院予以支持。鑫鸿达租赁站要求贵州联合建司对于未退还的租赁材料从2016年11月1日起按合同约定日租金单价即钢管0.014元/米继续计付租金至合同解除之日，于法有据，法院依法予以支持。鑫鸿达租赁站要求贵州联合建司从合同解除之次日起，对所欠材料按合同约定的租金标准计付物资占用损失，实质即为继续计付租金，于法无据，法院不予支持。关于违约金的问题，贵州联合建司未按照约定向鑫鸿达租赁站支付租金，贵州联合建司的行为违反合同约定，且《租赁合同》约定有逾期付款每日3‰的滞纳金，同时，鑫鸿达租赁站称其主张的违约金就是该滞纳金，且该约定过高，主张降低违约金标准，酌情按未付租金及赔偿款的40%左右主张违约金，为此，法院综合考虑本案合同约定、贵州联合建司履行义务情况、所欠租金金额及时间等因素，酌情认定违约金40000元较为合理。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站与贵州省建筑工程联合公司安顺市分公司于2014年5月23日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》于一审判决生效之日解除；二、贵州省建筑工程联合公司于一审判决生效之日起十日内支付安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站截至2016年10月30日的租金194623元、上下车费4189元、维修费8164元、丢失器材赔偿费20873元，共计227849元；并给付给安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站未退钢管685.4米、扣件320套自2016年11月1日起至一审判决生效之日止按钢管日租金0.014元/米计算的租金；三、贵州省建筑工程联合公司于一审判决生效之日起十日内退还安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站钢管685.4米、扣件320套，逾期未退还部分按钢管18元/米、扣件5元/套的标准支付原告赔偿款；四、贵州省建筑工程联合公司于一审判决生效之日起十日内支付安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站违约金40000元；五、驳回安顺开发区幺铺镇陶关村鑫鸿达钢管租赁站的其他诉讼请求。
二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审判决认定的事实予以确认。
本院认为，关于贵州联合建司是否系涉案租赁合同相对方的问题，因贵州联合建司对承建了涉案工程并无异议，对其安顺分公司在涉案租赁合同上加盖印章的事实也无异议，虽然贵州联合建司认为其分公司加盖印章的目的只是为了确认租用材料用于了涉案工程，但作为经营性的企业应当清楚在合同上加盖印章的法律后果，故本院对贵州联合建司的该辩称理由不予采信。基于上述事实以及鑫鸿达租赁站依据涉案租赁合同提供的租赁物资确实用于了涉案工程，本院认为鑫鸿达租赁站与贵州联合建司安顺分公司签订的涉案租赁合同合法有效应予确认，但由于贵州联合建司安顺分公司系不具有独立法人资格的分支机构，故涉案租赁合同的合同责任依法应由贵州联合建司承担，即贵州联合建司应为涉案租赁合同的相对方，应向鑫鸿达租赁站承担给付租金、返还租赁物等合同义务。贵州联合建司所称其与劳务分包人之间的约定对鑫鸿达租赁站没有约束力，该公司可以在承担本案合同责任后另行解决。
关于一审判决认定的租用物资数量是否有误的问题，依据鑫鸿达租赁站举示的发货单、退货单进行核实，本院认为一审判决认定的租用物资数量、退还物资数量和未退还物资数量无误，且鑫鸿达租赁站起诉的租金数额均是依据发货单、退货单载明的数量和起止时间计算得出的，也不存在重复计算租金的问题。关于涉案租赁合同约定的经办人、提货人等是否有权代表贵州联合建司进行结算的问题，因本院已经确认贵州联合建司系涉案租赁合同的相对方，其分公司在合同上加盖印章的事实即表明已经认可了合同约定的经办人、提货人等履行合同的行为即代表其公司的行为，故上述人员签字确认的结算表对贵州联合建司具有约束力。至于其中有几张结算表没有上述人员签字则是否应当扣除相应租金数额的问题，本院认为虽然这几张结算表无约定经办人或提货人的签字确认，但这几张结算表所载明的租用物资数量和租金均已被之后的有经办人或提货人签字的结算表所涵盖，故并不影响最终的结算结果，因此本院对贵州联合建司的该上诉理由不予采信。
关于鑫鸿达租赁站是否具有扩大损失的行为，本院认为双方签订涉案租赁合同以后，鑫鸿达租赁站依照合同约定提供了租用物资，由于贵州联合建司没有按照合同约定时间支付租金，鑫鸿达租赁站享有解除合同的权利，但其是否请求解除或何时请求解除系其权利，作为违约方也不能强制要求守约方行使解除权。更何况贵州联合建司租用物资以后已经进行了搭建使用，鑫鸿达租赁站也不可能强行进入施工现场进行拆除，如果贵州联合建司认为其确实无力支付租金致不能履约，可以向鑫鸿达租赁站表达愿意承担违约责任以提前解除合同的意愿。故本院对贵州联合建司的该上诉理由不予采信。
综上所述，贵州省建筑工程联合公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6126元，由贵州省建筑工程联合公司承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 师玉婷
审 判 员 余彦龙
代理审判员 刘 希
二〇一七年八月十五日
书 记 员 冉梦云