广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初1637号
原告：招商银行股份有限公司柳州分行，住所地：柳州市文昌路26号东郡1栋1号楼一层及三层，统一社会信用代码：91450200569066469W。
负责人：廖国忠，该分行行长。
委托诉讼代理人：林永玲，广西景耀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钟俊，广西景耀律师事务所律师。
被告：罗某某，女，1968年9月6日出生，汉族，住柳州市柳江区。
被告：韦某某，男，1965年10月14日出生，壮族，住柳州市柳江区。
被告：韦某某，男，1974年2月7日出生，壮族，住柳州市柳北区。
原告招商银行股份有限公司柳州分行（以下简称招商银行）与被告罗某某、韦某某、韦某某借款合同纠纷一案，本院于2017年6月5日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人林永玲到庭参加诉讼。被告罗某某、韦某某、韦某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告罗某某、韦某某偿还原告贷款本金220000元及支付贷款利息、罚息及复息共60685.73元（利息计算截止2017年3月24日，以后利息按合同约定计算至本息清偿完毕之日止）；2.判令被告罗某某、韦某某支付原告律师代理费13130.86元；3.判令被告韦某某抵押给原告的房产，折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本息及相关费用；4.本案的诉讼费用全部由三被告承担。
事实与理由：2013年6月25日，原告与被告罗某某签订《个人授信及担保协议》，合同约定：原告向被告罗某某提供220000元的可循环信用额度，授信期限为120个月，即从2013年6月25日起至2023年6月24日止，被告罗某某可以在上述信用额度及期限内向原告申请贷款。被告韦某某以其位于柳州市的房产作为该笔贷款的抵押担保。2014年7月3日，原告与被告罗某某签订《个人贷款借款合同》，合同约定：原告向被告罗某某提供个人经营性贷款人民币220000元，期限为12个月，即从2014年7月3日起至2015年7月3日止，被告罗某某选择按月结息到期还本的方式归还贷款本息。合同签订后，原告依照借款合同的约定向被告罗某某发放了220000元的贷款。但是被告罗某某未能按时足额归还贷款利息及本金，出现拖欠的事实，经原告催收仍拒不归还。截止2017年3月24日，被告罗某某未按时足额偿还贷款本金220000元，利息、罚息及复息共60685.73元。
原告认为，被告罗某某作为借款人想原告借款，应对该债务承担偿还的责任。被告韦某某和被告罗某某是夫妻关系，应当对被告罗某某的债务承担连带清偿责任。被告韦某某以其位于柳州市的房产作为该笔贷款的抵押担保，原告对于抵押担保物享有优先受偿权。原告为维护自身合法权益，向本院提起诉请，请求依法判如所请。
原告围绕诉讼请求依法提交了：1.被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件，证明三被告主体资格，及被告罗某某、韦某某系夫妻关系，本案借款发生于被告罗某某、韦某某夫妻关系存续期间；2.《小微贷款申请表》2份，证明2013年6月19日、2013年6月26日，被告罗某某、韦某某共同向原告申请贷款共计220000元，被告韦某某作为抵押人在合同上签字为上述贷款提供抵押担保责任的事实；3.《个人授信及担保协议》；4.《抵押物品清单》、《房产证》、《房屋他项权证》，证据3、4共同证明2013年6月25日，经被告罗某某申请，原告同意向被告罗某某提供总额为220000元整的授信额度，该额度为可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年6月25日起至2023年6月24日止，被告韦某某作为抵押人在协议书上签字，并且被告韦某某提供了一套位于的房屋作为抵押，最高债权额为220000元，原告于2013年6月26日已经取得该套房屋的他项权证；5.《个人贷款借款合同》，证明原告与被告罗某某存在借款合同关系，合同约定的贷款金额220000元，贷款期限为12个月，从2014年7月3日至2015年7月3日，合同还对利息、还款方式、费用、违约责任、违约处理等作出详细的约定；6.《个人贷款借款借据》，证明原告于2014年7月3日已经依约定向被告罗某某实际支付了220000元贷款的事实；7.贷款基本信息、贷款附属信息、贷款关键信息、已出账单列表，证明被告罗某某自2014年9月25日起开始违约，未按照约定按时偿还借款本息，截止2017年3月24日，被告罗某某尚欠原告借款本金220000元，利息12600.22元、罚息45045元、复息3040.51元；8.《委托代理合同》；9.《收据》；10.《律师费发票》，证据8-10共同证明原告为实现债权而支出的律师代理费13130.86元。
被告罗某某、韦某某、韦某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为三被告放弃答辩、举证和质证的权利。
本院认为，原告所举证据符合法律规定，且与本案认定的事实有直接利害关系，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月25日，原告与被告罗某某、韦某某签订一份《个人授信及担保协议》，合同约定：原告向被告罗某某提供220000元的可循环授信额度，期限为2013年6月25日起至2023年6月24日止。被告韦某某以其位于柳州市房屋为该授信额度提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2014年7月3日，原告与被告罗某某签订《个人贷款借款合同》，合同约定：原告向被告罗某某提供个人经营性贷款220000元，期限为2014年7月3日起至2015年7月3日止，采用按月结息到期还本的方式归还贷款本息。合同还约定了双方的权利义务及违约责任。合同签订后，原告依照借款合同的约定向被告罗某某发放了220000元的贷款，但是被告罗某某未能按时足额归还贷款利息及本金，出现拖欠事实，经原告催收仍拒不归还。截止2017年3月24日，被告罗某某尚欠原告贷款本金220000元，利息、罚息及复息共60685.73元。原告为此诉至本院，请求法院依法判如所请。
另查实，被告韦某某与被告罗某某系夫妻关系，该笔借款发生在双方婚姻关系存续期间。
本院认为，原告与被告罗某某、韦某某所签订的《个人授信及担保协议》、与被告罗某某签订的《个人贷款借款合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，各方应按合同约定履行各自相应义务。现原告提供的证据证实了合同签订后，其已按合同约定将贷款220000元转到被告罗某某的银行账户，履行了出借义务，借款到期后，被告罗某某未能依约按时足额归还贷款本息，截止2017年3月24日，被告罗某某尚欠原告贷款本金220000元，利息、罚息及复息共60685.73元的事实。因此，被告罗某某的行为已构成违约。原告要求判令被告偿还原告贷款本金220000元，利息、罚息及复息共60685.73元的诉请合法有据，本院予以支持。
此外，双方在借款合同中已明确约定因借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人承担因其违约所产生一切因主张债权所支出的相关费用。现原告提供的证据证明原告为实现本案债权已实际支出了律师代理费13130.86元，因此，对于该笔费用被告罗某某予以承担。故原告要求被告罗某某承担该案律师代理费的诉请，本院予以支持。
另，被告罗某某与被告韦某某系夫妻关系，且该笔债务发生于二被告夫妻关系存续期间，根据《婚姻法解释（二）》第二十四条的规定，该笔债务应当认定为二被告的夫妻共同债务，被告韦某某应对被告罗某某的上述债务承担共同偿还责任。
此外，根据原告与被告罗某某、韦某某签订的《个人授信及担保协议》约定，被告韦某某用其名下位于柳州市房产为被告罗某某的该笔贷款进行抵押担保并依法办理抵押登记手续。抵押担保范围包括授信本金金额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）。因此，在被告罗某某不履行上述债务时，原告有权对被告韦某某提供的上述抵押财产以折价、变卖或者拍卖该房产所得价款优先受偿上述贷款本息以及律师费、诉讼费、保全费。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院<关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）>》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告罗某某、韦某某共同偿还给原告招商银行股份有限公司柳州分行借款本金220000元；
二、被告罗某某、韦某某共同支付给原告招商银行股份有限公司柳州分行利息（含罚息和复息）共计60685.73元(上述利息、罚息和复息暂计至2017年3月24日止，之后的罚息和复息根据借款合同约定的利率计至该欠款还清时止)；
三、被告罗某某、韦某某共同支付给原告招商银行股份有限公司柳州分行律师代理费13130.86元；
四、若被告罗某某、韦某某不履行上述债务时，原告招商银行股份有限公司柳州分行有权对被告韦某某名下的位于柳州市产以折价或者拍卖、变卖者拍卖该房产所得价款优先受偿上述贷款本息以及发生的相关费用。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费5707元，保全费2270元，公告费700元，共计8677元（原告已预交），由被告罗某某、韦某某、韦某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦柳文
人民陪审员 金 露
人民陪审员 罗周莲
二〇一七年十一月二十二日
代书 记员 卢曼玲