贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2601民初1142号
原告：凯里市鑫发建筑材料租赁站。住所地：凯里市320国道东侧处。
经营者：钱宗文，女，1980年3月2日出生，汉族，重庆市璧山县人，现住凯里市。
委托诉讼代理人（特别授权）：董微明，贵州贵信律师事务所执业律师。
被告：贵州中建伟业建设工程有限责任公司，住所地：贵州省凯里市北京东路46号。
法定代表人：唐合权，该公司总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：廖成波，男，1966年4月16日出生，侗族，现住贵州省凯里市。系该公司职工。
被告：田勇，男，1971年9月24日出生，土家族，现住贵州省岑巩县。
第三人：唐西祥，男，1960年7月12日出生，汉族，现住贵州省麻江县。
原告凯里市鑫发建筑材料租赁站（以下简称：鑫发租赁站）诉被告贵州中建伟业建设工程有限责任公司（以下简称：中建伟业公司）、田勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2017年3月23日立案受理后，依法适用简易程序于2017年4月27日公开开庭进行了审理。庭审结束后，鑫发租赁站申请追加唐西祥作为第三人参加诉讼，本院于2017年5月2日依法追加唐西祥作为第三人，并依法适用简易程序于2017年5月17日再次公开开庭进行了审理，原告鑫发租赁站的经营者钱宗文及委托诉讼代理人董微明、被告中建伟业公司的委托诉讼代理人廖成波、被告田勇及第三人唐西祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
鑫发租赁站向本院提出诉讼请求：一.请求判令解除2014年10月20日签订的《建筑材料租赁合同》；二.中建伟业公司、田勇退还租赁物钢管260.12吨、扣件45718个、顶丝228套、套管24根；三.中建伟业公司、田勇支付至2017年3月13日租赁费456968.72元（2017年3月13日至租赁物退还期间租赁费据实另行结算）。事实与理由：2014年10月20日，鑫发租赁站与中建伟业公司下属西蒙斯电梯有限公司西蒙斯4号5号楼项目部（以下简称西蒙斯4号5号楼项目部）签订《建筑材料租赁合同》，合同约定中建伟业公司承建的项目向鑫发租赁站租赁钢管200吨、扣件3500套、顶托1000套等建筑材料，用于中建伟业公司承建的西蒙斯电梯有限公司4号5号楼项目建设。合同对租金、租赁物数量、违约责任等进行了约定。合同签订后，从2014年11月9日起至2015年10与11日，田勇等总计租赁钢管4729吨、扣件79604套、顶托4600套、套管400根。期间，从2014年11月25日至2016年8月18日共退还鑫发租赁站租赁物钢管212.78吨、扣件33886套、顶托4372套、套管376根、至起诉之日，现还尚欠钢管260.12吨、扣件45718个、顶丝228套、套管24根。为维护自身合法权益，现特诉至法院，请求法院支持上述诉讼请求。
中建伟业公司辩称，与鑫发租赁站没有任何事实关系，其于2012年与贵州省凯里市宏伟房地产开发有限公司签订贵州西蒙斯有限公司职工房4、5号楼建设工程施工合同，工程实施至二层转换层，由于各方面原因该项目停止修建，合同双方当事人同意终止合同关系，于2014年5月21日对工程进行结算，该工程实施至2014年5月21日时合同终止。所以中建伟业公司与鑫发租赁站没有签订任何建筑材料租赁合同，也没有租用鑫发租赁站钢管、扣件、顶托等建筑材料；且中建伟业公司实施该工程从未雕刻贵州西蒙斯有限公司职工房4、5号楼项目部公章，也没有授权任何人雕刻该项目部公章，鑫发租赁站与田勇于2014年10月20日签订的租赁合同系田勇个人行为，并且是在中建伟业公司与贵州省凯里市宏伟房产开发有限公司终止合同后所签，所以中建伟业公司不予认可。应驳回对中建伟业公司的所有诉讼请求。
田勇当庭辩称，与西蒙斯4号5号楼项目部签订合同至今2年多，工程现在一直是停工的，与鑫发租赁站签订合同后，仅仅支付了租赁站1万多元，其余都未有支付。
第三人唐西祥当庭辩称，对鑫发租赁站的诉请没有意见，由法院判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院将结合全案证据予以综合认定。
依据采信的证据并结合当事人的陈述，确认本案事实如下：中建伟业公司于2012年承建了贵州西蒙斯有限公司职工房4、5号楼建设工程。2014年10月20日，鑫发租赁站与田勇签订了一份《建筑材料租赁合同》，双方约定由鑫发租赁站提供建筑设备，并对租赁物品名称、规格、数量、租金及单价进行了约定。合同签订后，鑫发租赁站遂开始提供建筑设备。2015年10月1日，田勇、鑫发租赁站经协商对单价进行了变更，并在该合同下方备注：“钢管、扣件、顶托租金从2015年10月1日起算：钢管50.00元／月／吨、扣件0.005元／天、顶托0.03元／天”。在双方签订的《建筑材料租赁合同》乙方签字处盖有“黔东南州建筑工程总公司贵州省西蒙斯电梯有限公司项目4号5号楼工程项目部”（以下简称西蒙斯4号5号楼项目部）印章。鑫发租赁站主张该印章系合同签订后中建伟业公司设置的西蒙斯4号5号楼项目部所盖，但中建伟业公司称其公司从未设立该项目部。2015年6月16日，黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司在工商部门进行了变更登记，将公司名称变更为贵州中建伟业建设工程有限责任公司。
另查明，中建伟业公司承建的贵州西蒙斯有限公司职工房4、5号楼建设工程，唐西祥作为乙方中建伟业公司代表已于2014年5月21日与贵州西蒙斯电梯有限公司进行了工程结算，结算后，该公司撤离了该项目。
还查明，第三人唐西祥自认：西蒙斯4号5号楼项目部是其自行设立，之前是挂靠在中建伟业公司，后中建伟业公司结算撤离该项目后，其与贵州西蒙斯电梯有限公司签订《补充协议后》由其个人作为施工人继续施工该项目，并于2014年10月20日将该项目内外架劳务发包给田勇、雷定福进行施工。田勇自认：雷定福系其合伙人。
庭审中，鑫发租赁站当庭表示：要求第三人唐西祥与中建伟业公司、田勇承担连带责任。
本院认为：当事人对自己的主张有责任提供证据，鑫发租赁站为支持其要求本案被告及第三人连带支付租赁费等主张，提供的主要证据为《建筑材料租赁合同》，该合同虽盖有“黔东南州建筑工程总公司贵州省西蒙斯电梯有限公司项目4号5号楼工程项目部”印章，但中建伟业公司辩称其公司从未设立上述项目部，并在签订该合同前已就该项目进行了结算并撤离该项目工地，鑫发租赁站再未提供证据证明“黔东南州建筑工程总公司贵州省西蒙斯电梯有限公司项目4号5号楼工程项目部”系中建伟业公司设立及“黔东南州建筑工程总公司贵州省西蒙斯电梯有限公司项目4号5号楼工程项目部”印章系中建伟业公司签章的事实，亦无证据证明涉案合同田勇之行为系职务行为或与中建伟业公司存在委托授权关系。综上，鑫发租赁站诉请中建伟业公司承担责任，证据不足，依法不予支持。田勇与鑫发租赁站签订《建筑材料租赁合同》，在没有其他证据证明存在上述情形下，其作为合同签订人及实际使用人，应承担赔付责任。至于该工程是否系田勇与案外人雷定福合伙，是田勇内部的事，对外不影响鑫发租赁站向合同相对方即田勇个人主张权利。唐西祥作为后续贵州西蒙斯有限公司职工房4、5号楼建设工程的实际施工人，以其自行设立的西蒙斯4号5号楼项目部的名义将内外架工程发包给田勇等，田勇又在鑫发租赁站租赁建筑材料，唐西祥作为该工程的施工人应对田勇的上述行为承担连带责任。因田勇无正当理由未支付租金，现鑫发租赁站诉请解除《建筑材料租赁合同》，有法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、解除原告凯里市鑫发建筑材料租赁站与被告田勇于2014年10月20日签订的《建筑材料租赁合同》。
二、被告田勇、第三人唐西祥退还原告凯里市鑫发建筑材料租赁站钢管260.12吨、扣件45718个、顶丝228套、套管24根。
三、被告田勇、第三人唐西祥连带支付原告凯里市鑫发建筑材料租赁站至2017年3月13日租赁费456968.72元。（2017年3月14日至租赁物实际退还时止租赁费另行结算）。
四、驳回原告凯里市鑫发建筑材料租赁站其余诉讼请求。
若义务人未按照本判决确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取为8745元，由被告田勇和第三人唐西祥负担。此款原告凯里市鑫发建筑材料租赁站已先行交付，被告田勇和第三人唐西祥在支付上述款项时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本。同时，在上诉期限内直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力
本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。
审判员 王莹
二〇一七年五月二十三日
书记员 胡锐