湖北省鹤峰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂2828民初379号
原告陈祝林（又名陈竹林），男，1947年3月12日出生，土家族，小学文化，农民，户籍地湖北省鹤峰县，现住。
原告邓能芝，女，1948年12月12日出生，土家族，文盲，农民，住所同上。系原告陈祝林之妻。
二原告的委托代理人（特别授权）周永和，湖北百兴律师事务所律师。
被告陈永波，男，1980年6月2日出生，土家族，初中文化，户籍地湖北省鹤峰县，现住，
被告张丽，女，1981年8月18日出生，土家族，中专文化，住，
委托代理人（一般代理）张桂成，男，1953年6月21日出生，土家族，小学文化，农民，住湖北省鹤峰县，系被告张丽之父。
委托代理人（特别授权）张文峰，男，1978年10月11日出生，土家族，大专文化，个体工商户，住湖北省鹤峰县，系被告张丽的哥哥。
原告陈祝林、邓能芝诉被告陈永波、张丽确认合同无效及共有物分割纠纷一案，本院立案受理后邓能芝申请作为共同原告参加诉讼，本院依法准许其参加诉讼。因案情复杂，本案转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告陈祝林、邓能芝及二原告委托代理人，被告陈永波，被告张丽的委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告陈祝林、邓能芝向本院提出如下诉讼请求：1、请求确认二被告在2016年3月17日在民政部门签订的离婚协议，“第一项财产分割：双方在婚姻存续期间，华龙半岛房屋、门面归陈俊蓉所有，目前未办理房产证”无效；2、平均分割214.2㎡的还建房、还建门面35.33㎡及对276.34㎡房屋的征收补偿款552680元、装修补偿款359650元；3、被告承担诉讼费。事实与理由：2008年农历二月初，两被告经人介绍相识而订婚，我准备出资在邬阳给二被告建房居住，为此申请了建房用地，平整了地基，此前就准备了建房的钢筋和模板等材料。被告张丽的父母强烈要求在康岭村建房居住，钱由我出，建房地基由张丽父母提供。2009年7月25日前，我自己出资并参与修建地基、保坎及公路，为此专门签订了用工协议和安装水电、平整好地基后，2009年7月25日从邬阳将模板、钢筋等建材运至鹤峰。7月26日请向师傅就主体进行施工，房屋主体是我设计的，房屋主体三层完工后，接着对一楼进行装修。2009年12月9日两被告领取了结婚证。2009年农历腊月底双方整了结婚酒。随后二楼、三楼的装修是我与陈永波共同出资完成。2010年底，我夫妻与被告夫妻入住新房，新房全部装修完毕。2011年11月30日，我们的孙女陈俊蓉出生，随后我夫妻与被告按分家协议，长期生活在鹤峰县××组。2013年底，因容阳置业公司征地需要，我出资修建的房屋被政府征收，后转为鹤峰县华龙村置业有限公司征用，容阳公司对房屋装修和居住方面进行了安置补偿，补偿金额为552680.00元被告张丽已领取。2016年3月16日，两被告为在康岭村××组马家湾另建房需要签订一份离婚协议。2016年3月17日办理了离婚手续，这些情况我最近才知道。2016年3月17日离婚协议的约定中，两被告将我投资修建的房屋在财产分割中全部归陈俊蓉是违法的，我坚决不同意。另外，还建276.34㎡补偿款也应确认归我所有。综上所述，二被告离婚协议的第一项、第三项的约定侵犯了本人的合法权益，故请求确认无效。应当确认本人拥有全部还建房屋的所有权，对两被告的违法行为，只有诉诸法律才能解决，故请求判令支持全部诉请。
被告陈永波辩称，我和我哥哥通过分家析产，两个父母都由我负责生养死葬，等房修起和父母共同居住，我和老婆假离婚没有告诉父母，我和张丽分割财产时给张丽多分了20多万，我们写了协议在张丽手上，还有给张丽弟弟和她幺舅的借款利息每年23000元也都给了张丽，因房屋征收后的补偿现金全在张丽手上，现在我一个人来承担两个老人的生养死葬来我也有困难。我希望法院对我们的家庭共同财产进行分割，分割后父母怎么安排生活由他们自行处理。
被告张丽辩称，2008年初因我父母催婚，经人介绍，我与陈永波相识，起初是通过电话、网络联系。2008年过年后，我与陈永波通过视频联系后，他于4月份去广州接我回来。去他家后发现他家境相当不好，三代人，两兄弟加父母只有三间木房。年收只能靠点茶叶。但父母认为我年纪大了逼我必须结婚。无奈中服从了父母的决定，于5月份我与陈永波俩人订婚。
订婚后陈永波就去武汉做事。因为父母逼我结婚，为结婚有地方居住，我们决定在康岭村建房，因为2009年康岭村已被划为康岭新区规划区，停止自建房了。为此我父亲向领导申请了从磷肥厂征收的房屋地基中分出一个名额来给我，但只能在自家土地上，当时就把仅有的一个榜田给我修房子，边修边办理手续。在修建过程中，因为我建房超出了自家土地面积，为了不停工及解决用地纠纷，父亲经相关部门协商同意，用备征的老屋宅基地调减面积80.98平方米到我新建房屋地基。这表明办理该房屋的相关手续也是由我个人的名字办理的，修建也是以我个人名义修建的，而没有用其他任何人的名义。
为我建房父亲任劳任怨的辛勤付出，而我更是辛劳，家里的一切开支，材料的购买全是我安排，并且对家里的开支我也作了账，因我离家出走时，所有的账本全在家里，对于账本我也无法提供。期间，为了建房，陈永波的父亲陈祝林也帮忙进行过管理，出过部分钢筋。但这是其为了让我与其儿子陈永波结婚而给予的帮助，但并不代表其就与该房屋产权有关系。
陈永波与其父亲陈祝林在我建房期间，但因本身条件不好，无法拿出资金的参建。出于以后是一家的考虑，对人工工资我常以陈永波的名义支付的。
上述事实表明我在康岭村修建的房屋是我修建而成，而非陈永波与其父建成。房子建好后，于2009年12月9日我们俩才登记结婚。这表明该房屋是我的婚前财产，该房屋所有权本身与陈永波家无关。
陈祝林称其取过款，表明其出了资，这是其单方的说法。我不知道，且也从未收到过陈祝林的钱。从陈祝林提供的银行存取凭证来看，虽然有很多单子，仔细分析下，不难发现2007年到2008年不管他如何存取，跟本案都无关系，出现的数字也就是20000、10000与一些利息而已。2009.7.5帐号11×××18的20000元。2009.9.10帐号11×××18的10000元。2009.9.14帐号11×××18的780元。总共合计30780元且这些钱我是未拿过的。
2010年房屋主体修好，但缺钱装修。为了改善生活及筹集资金装修，我外出做事。我外出之际，将娘家给的嫁妆钱给陈永波两万元让其将一楼装修好。陈永波与其父亲陈祝林对装修也是没有出资的。
2013年政府征收我家房屋，我5月1日回家委托陈永波全权处理相关事务，但因陈永波与指挥部无法沟通，于是指挥部又给我打电话，于同年6月回来专门处理征迁事宜，同年７月在与鹤峰县城容美镇建设指挥部签订《康岭新区房屋征收补偿安置补充协议》后领取了房屋回相应的回购款存于我开户的农业银行账户上，装修补偿款也是打入到我卡上的。因陈永波说没有保障，为了家庭和睦，我将装修补偿款转入陈永波中国银行6217857600003490146中。
上述事实表明我修建的康岭村房屋在被征收时，陈祝林知道征收的事，且也知道补偿的事。而陈祝林在知道没有其份额时没有提出任何异议，表明该房屋与陈祝林无关。且城建指挥部在登记家庭人口时也没有登记陈祝林的名字，表明陈祝林也不是我家的成员之一，其与该房屋无关。
且在我与陈永波达成离婚协议处理相关财产时，双方均没有提及陈祝林，这也再次表明陈祝林与我修建的房屋没有任何关系。
综上所述，康岭村的房屋办手续时是以我个人名义办理的，修建时也是以我个人名义修建的，表明该房屋是我的婚前财产；且该房屋被征收时是以我与陈永波的名义签订的协议，而与陈祝林无关，补偿款也是直接打到我的卡上的，这再次证实了我在康岭村修建的房屋，与陈祝林无关，同时陈祝林也不是房屋安置的对象，表明陈祝林对该房屋及房屋产生的收益以及我与陈永波生活期间的财产无权主张任何权利，因而恳请驳回原告陈祝林的诉讼请求。
双方当事人围绕诉讼请求和抗辩理由提交了证据，本院为查明案件事实调取了鹤峰县城镇建设指挥部与陈永波、张丽签订的房屋征收安置补偿合同，本院组织双方当事人进行了质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人有争议的如下证据本院认定如下：证据1，陈祝林在湖北省农村信用社整存整取计息单23份。证据2、陈祝林在信用社的取款回单7份。被告张丽认为陈祝林上述所取款项不能证明是为修建房屋出资而取款。本院认为该两份证据只能证明存在相应的取款业务，但不足以证明上述取款资金均用于了房屋修建，不作为本案定案依据使用。对于原告提交的证据3、证据6，系陈祝林自书建房账目和购材料清单，缺乏旁证予以佐证，不能确定其真实性，不作为本案定案依据使用。对于证据4建房支付凭据，本院认为对陈永波和张丽建房时，陈祝林有出资的事实符合一般常理，该证据中张英2009年6月21日挖屋场工资2000元领条及陈正茂2009年8月11日1260元砂石款领条可以明确支付人系陈祝林，可予以采信。对于其他部分条据的支付人并不明确，不能作为本案定案依据使用。对于原告提交的证据5，系钢筋、铁丝、钉子送货单，该送货单载明时间为2008年11月7日，案涉被征收房屋尚未开工修建，该送货单不足以证明上述载明的物品是否用于该房屋的建设，故不作为本案定案依据使用。对于原告提交的证据8、由康岭村委会盖章的《集体土地使用权转让协议》和张丽父亲张桂成的《保证书》。对《集体土地使用权转让协议》被告张丽的委托代理人张文峰虽提出异议，但未提供相反证据予以推翻。而在本院2017年6月5日庭审过程中，张丽之父张桂成对此并无异议，因该协议能够证明陈永波、张丽建房的用地来源，故本院予以采信。关于张丽父亲张桂成出具的《保证书》其内容实际与本案无关，不作为本案定案依据使用。对于原告提交的证据15，加盖有康岭村村民委员会公章的证明，该证明系单位出具的证明，但该村民委员会负责人及经办人均没有签字或盖章，其形式要件不符合法律规定，不具有证明效力，不作为本案定案依据使用。对于原告提供的证据16，鹤峰县国土资源局关于张丽征收房屋建设用地面积0.138亩，金额5576.03元，此款已由张丽领取的证明。被告张丽提供了国库支付凭证，证明了上述费用实际支付到陈永波中国银行的账户，故对该份证据不予采信。对被告张丽提交的证据5李诗毕的证明，原告陈祝林、邓能芝提出异议，认为该证据形式要件不符合法律规定，且内容与本案无关，本院认为上述质证意见成立，该份证据不予采信。对被告张丽提交的证据6离婚协议及分配方案，原告陈祝林、邓能芝提出异议认为该协议当事人未签字，且该协议损害了原告的合法权益，本院认为对于该协议的真实性，协议签订的双方当事人均无异议，且双方均签字确认，能够证明陈永波、张丽订立离婚协议的事实，本院予以采信，对于是否侵犯其合法权益，属本案应裁判事项，在裁判意见中予以说明。对于分配方案，协议当事人均未签字确认，其真实性不能确认，不予采信。
依据当事人陈述及本院采信的证据认定事实如下:邬阳乡邬阳村四组村民陈祝林、邓能芝之子陈永波与容美康岭村××组组村民张桂成之女张丽2008年初经人介绍相识，2008年6月确定恋爱关系。为了解决二人婚后居住问题，应张丽父母的要求，陈永波、张丽于2009年5月动工康岭村××组组修建房屋。因陈永波、张丽建房时占用了杨柳潭新区国有土地80.98㎡，张丽之父张桂成于2009年6月25日向鹤峰县规划局、容美土管所申请将其康岭村××组组红沙坡的老屋宅基地调减80.98㎡，并承诺，在今后政府征用该老屋基地时，不要求任何补偿，该申请获相关领导批示同意。陈永波、张丽在完成该三层自建楼房主体及小部分装修后，于2009年12月9日登记结婚。婚后，二人逐步完成了房屋的整体装修及附属设施的建设。在房屋主体施工期间，陈祝林、邓能芝夫妇对房屋建设有资金、材料投入，陈祝林并参与了工程管理，对于装修部分陈祝林没有资金和材料投入。因所建房屋位于康岭新区项目土地征收范围内，2013年7月陈永波、张丽与鹤峰县城镇建设指挥部签订了《房屋征收安置补偿合同书》，后又签订了补充协议。2013年10月10日，根据陈永波、张丽与鹤峰县城镇建设指挥部签订的《房屋征收安置补偿合同书》，张丽与陈永波又与鹤峰县华龙村置业有限公司签订了《房屋还建安置协议》。根据上述合同、协议，陈永波、张丽将获得还建商业门面35.33㎡，还建住房面积433.22㎡。其中276.34㎡还建住房给予货币补偿，按2000元/㎡的标准补偿计552680元，其余241.2㎡还建住房给予产权调换。另有装修及其他补偿费用共计359650元，征地补偿费5576.03元。上述货币补偿款项陈永波、张丽已经实际领取，合同中约定的还建门面及住房至本案审理时尚未建成。2016年3月17日，陈永波、张丽为取得重新自建房屋的资格，经商议后办理了离婚手续。在办理离婚登记的前一天即2016年3月16日，双方签订了一份手写协议，内容如下：“陈永波与张丽共有财产华龙二期241.2平方房屋、门面35.33平方、地基一块价值30万，现金24万，外借唐华23万、铲车一台价值3万，外借小宋3万，宜昌4万、小车一台价值10万、共有小孩一个四岁。现陈永波和张丽商量离婚，财产分割如下：陈永波得华龙二期214.2平方房屋、门面35.33平方米、小车一台价值10万，小孩归陈永波。张丽得地基一块，现金24万、外借唐华23万、小宋3万、铲车3万、宜昌4万（铲车和宜昌由陈永波负责收回）。陈永波有义务帮张丽修屋，房屋修起，张丽有义务帮陈永波过户华龙二期的房屋和门面过户，如复婚财产重为共有”。2017年3月17日办理离婚登记时，双方另行签订了一份打印的《离婚协议书》，协议内容如下：“1、财产分割：双方在婚姻存续期间，华龙半岛房屋、门面房归陈俊蓉所有，目前房产证没有办理。2、子女抚养：双方在婚姻存续期间，婚后生育一女，归男方抚养，女方每月给抚养费800元，女方可探视孩子。3、债权债务：双方在婚姻存续期间，无债权债务。4、双方无精神病史，女方无怀孕。5、本协议一式三份，男方、女方、婚姻登记处各持一份，法律效力同等。6、上述事项，双方保证真实属实，协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。本协议未尽事项，由双方协商解决或通过司法程序解决，与婚姻登记处无关”。该协议现存于鹤峰县民政局婚姻登记处。双方办理离婚登记手续后，因琐事而关系不睦。2017年3月9日，陈永波向本院提起离婚后财产分割之诉，本院已予受理。2017年4月26日，陈祝林向本院提起本案之诉。
本院认为，本案的焦点是陈祝林、邓能芝是否属于本案诉争财产的共有人？依据查明事实，本案诉争财产系陈永波、张丽所建的房屋被征收后而获得的补偿收益。陈祝林、邓能芝主张被征收的房屋是与陈永波、张丽共同修建，因此被征收房屋的补偿收益属于四人共有财产。本案审理过程中，对陈祝林、邓能芝在陈永波、张丽建房过程中投入了资金、材料、人力这一基本事实，各方当事人均无异议。陈永波、张丽建房时，双方各自家庭均有付出，且该房屋被征时陈祝林、邓能芝夫妇对陈永波、张丽以被征收房屋所有人的身份签订安置补偿合同并获取相应补偿并未提出异议。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。陈祝林、邓能芝出资为陈永波、张丽建造房屋与上述司法解释规定的父母出资为夫妻双方购置房屋的法律性质类似，该司法解释所确定的原则在本案中可类推适用。陈永波、张丽结婚前，陈祝林、邓能芝出资金、材料及投入人力参与建造房屋其本意是为陈永波婚姻大事提供支持，属于该二人对其子陈永波个人的婚前赠与。二原告在诉称的事实与理由中还主张在陈永波、张丽婚后对建房亦有出资，该诉称事实在本案中陈祝林、邓能芝未提供证据证实，不予认定。案涉被征收房屋应为陈永波、张丽共有财产，相应的补偿收益应由陈永波、张丽享有和处分。陈祝林、邓能芝对自己主张的案涉被征收房屋为陈祝林、邓能芝与陈永波、张丽四人所共有，相应补偿收益亦属四人共有的事实，未提供充足、有效的证据予以证实，本院不予认定。综上所述，因陈祝林、邓能芝不是本案讼争财产的共有人，其在本案中提出的确认2017年3月17日陈永波、张丽离婚协议中财产分割部分无效以及对还建住房、还建门面、补偿款912330元与陈永波、张丽予以平均分割的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
驳回原告陈祝林、邓能芝的诉讼请求。
案件受理费80元，由原告陈祝林、邓能芝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交副本二份，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，预交上诉案件受理费80元，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号17×××044（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 冯本军
审 判 员 邵福清
人民陪审员 熊吉池
二〇一七年十月二十六日
书 记 员 向 炜
朱姝附：本判决引用的法律规定
《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。