广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0114民初1555号原告：邹继明，男，汉族，1966年2月28日出生，住广州市花都区，委托诉讼代理人：杨文彪，广东启源律师事务所律师。被告：卢声龙，男，汉族，1969年3月1日出生，住浙江省瑞安市，被告：国李三，女，汉族，1971年1月21日出生，住浙江省瑞安市，委托诉讼代理人：卢声龙，男，汉族，1969年3月1日出生，住浙江省瑞安市，原告邹继明诉被告卢声龙、国李三买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月6日公开开庭进行了审理。原告邹继明的委托诉讼代理人杨文彪、被告卢声龙（亦是被告国李三的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邹继明向本院提出诉讼请求：1、被告卢声龙向原告支付材料款人民币2000000元（大写：贰佰万元整）及利息，利息以200万元为本金，自2011年3月9日起计，以每年利息24%计息，计算至实际清偿之日；2、被告国李三对被告卢声龙所付债务承担连带清偿责任。事实和理由：2008年，被告卢声龙、国李三共同投资建设地址位于广州市花都区狮岭镇杨二村的商住楼工程，因施工需要，被告选定原告提供该工程所需的劳务及材料。原告在2008年年底起已按照被告的要求在上述项目施工过程中提供了工程所需要的劳务和材料，甲方及相关方对乙方提供的工人数量及工作数量、材料数量及质量等均没有异议。上述工程施工过程中以其他原因暂停施工至今，该工程停工后，因甲方拖欠乙方劳务和材料等费用，甲方与乙方在2011年3月9日签署《分割转让协议书》，明确甲方将拖欠乙方的材料费人民币200万元（大写贰佰万元整）作为商住楼二所属地块转让给乙方盖建的对价，两者直接进行抵扣，乙方获得土地，其他被拖欠的费用则以现金继续偿还。期后，因被告的原因，导致原告一直未能依法对上述作价200万元的地块进行盖建和使用，且甲方把该地块抵押给银行，土地又被法院查封等，导致该200万元欠款与土地作价相抵的方案履行不能，乙方为此损失严重。被告多次明确表示尽快偿还债务，双方为此于2016年11月25日进行欠款确认，但被告至今未能偿还该笔欠款。据被告签订的《欠款确认书》，被告应支付该笔200万元材料欠款及利息，利息自2011年3月9日起按民间借贷利息最高限额标准计付利息给原告，直至该笔货款清偿完毕。原告所提供的材料用于被告卢声龙、国李三共有的建筑工程，且两被告为夫妻关系，本案涉及的材料款项为该两人夫妻存续期间形成的债务，被告国李三应对该笔债务承担连带清偿责任。原告为维护合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。卢声龙辩称：位于广州市花都区狮岭镇杨二村商住楼工程选定原告周继明包工包料包劳务且包办房产证，约定不能偷工减料，但原告违约存在偷工减料行为。因原告先后换了几次工头，导致各种应给被告本人备案的资料手续东丢西丢、不齐全，致使竣工验收不能完成，房产证至今不能办下来，直接造成被告对物业不能转让的直接后果与经济损失。在2011年3月9日双方经友好协商，商住楼二所属项目转让给原告盖建，统一办理房产证，结果是原告迟迟一直至今没有盖建，拖延至今，致使《分割转让协议书》失去了效力即作废，是原告违约（原告已作声明）。原告称被告欠材料款200万元，这是经过双方认真核对过是事实，被告予以确认，但双方都有损失，后经协商故只计算本金不计算利息。国李三辩称：我的意见与被告卢声龙的意见一致。我与被告卢声龙是夫妻关系，如果涉案债务被法院确认，我方愿意承担连带清偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：广州市花都区土地房产档案室出具的不动产登记簿查册表载明：产权证号：04191427，地号：0403081.7，房屋坐落：狮岭镇杨二村，权属人：卢声龙、国李三，自用面积：5703.65㎡。产权证号：04191428，地号：0403081.1，房屋座落：狮岭镇杨二村，权属人：卢声龙、国李三，自用面积：947.44㎡。花国用（2002）字第04191427号中华人民共和国国有土地使用证载明：土地使用者：卢声龙、国李三，座落：狮岭镇杨二村，地号：0403081.7，使用权面积：伍仟柒佰零叁点陆伍零平方米。中华人民共和国建设用地规划许可证【穗规地证[2008]196H号】载明：用地单位：卢声龙、国李三，用地项目名称：商用用地，用地位置：花都区狮岭镇杨二村。广州市城市规划局2008年6月4日印发穗规划[2008]188号卢声龙、国李三狮岭镇杨二村地块修建性详细规划审批意见书载明：……具体复函如下：一、原则同意该规划地块按下列经济技术指标控制：容积率：2.0（以5703.8平方米净用地面积计算）；2、建筑密度：28%（以5703.8平方米净用地面积计算）；3、规划总建筑面积：11373平方米……该审批意见书及附图自批准之日起若三年内未予以实施应自行失效。中华人民共和国建筑工程施工许可证载明：建设单位：卢声龙、国李三，工程名称：商住楼一，建设地址：广州市花都区狮岭镇杨二村，合同开工日期：2009-02，合同竣工日期：2010-02。2008年12月5日卢声龙（甲方）、邹继明（乙方）签订工程施工合同载明：工程名称：卢声龙，工程地点：杨赤路杨二村，工程内容：框架结构，面积约75000平方米工程竣工后按实际投影面积结算……2016年11月25日卢声龙（甲方）、邹继明（乙方）签订欠款确认书载明：……4、因甲方原因，导致乙方一直未能依法对上述作价200万元的地块进行盖建和使用，且甲方把该地块抵押给银行，土地又被法院查封等，导致该200万元欠款与土地作价相抵的方案履行不能，乙方为此损失严重，甲方特对此表示歉意，甲方为此愿意对该笔200万元的材料欠款自2011年3月9日按民间借贷利息最高限额标准每年24%标准计付利息给乙方，直至该笔本金清偿完毕。……6、双方确认，双方间除了上述人民币200万元（大写贰佰万元）材料款本金及利息的债权债务外，双方无其他争议……另，卢声龙、国李三于1994年3月10日登记结婚。庭审中，卢声龙、国李三均对欠邹继明200万元材料款予以确认并愿意偿还，但认为因邹继明未能将涉案楼房建好，导致不能将涉案的楼盘盘活出去，其损失远远高于邹继明，不愿意支付利息。邹继明认为关于利息，欠款确认书已经明确约定了。本院认为：卢声龙拖欠邹继明材料款200万元的事实，有欠款确认书为据，且卢声龙、国李三予以确认，故本院予以确认，现邹继明主张卢声龙支付材料款200万元，本院予以支持。关于利息。卢声龙拖欠邹继明材料款200万元未付，客观上占用邹继明资金，给邹继明带来孳息损失。卢声龙在欠款确认书中约定“卢声龙为此愿意对该笔200万元的材料欠款自2011年3月9日按民间借贷利息最高限额标准每年24%标准计付利息给乙方”，该约定并未超过法律规定，现邹继明主张卢声龙按年利率24%自2011年3月9日起计算至实际清偿之日，于法有据，本院予以支持。卢声龙不同意支付利息，没有依据，本院不予采纳。关于国李三的责任。卢声龙与国李三系夫妻关系，涉案土地的土地使用者为卢声龙、国李三，涉案建设用地规划许可证上登记的用地单位为卢声龙、国李三，建设工程施工许可证上登记的用地单位为卢声龙、国李三。虽涉案欠款确认书只有卢声龙一人签名，但涉案土地的土地使用者为卢声龙、国李三，涉案材料款系因盖建涉案商住楼产生的，且产生于卢声龙、国李三夫妻关系存续期间，故涉案欠款应认定为夫妻共同债务，现邹继明要求国李三承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告卢声龙于本判决生效之日起十日内支付货款200万元及利息（利息以200万元为基数，从2011年3月9日起按年利率24%计算至付清之日止）给原告邹继明；二、被告国李三对被告卢声龙上述第一项的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23820元，由被告卢声龙、国李三负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  叶成汉二〇一八年三月二十六日书记员  胡小静本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求起支付价款或报酬。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。