浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义上溪商初字第644号
原告中国建设银行股份有限公司义乌分行。
负责人陈硕。
委托代理人黄毅俊。
委托代理人王烈。
被告义乌市川野针织有限公司。
法定代表人龚京华。
被告龚京华。
被告龚家妹。
被告吴宗兴。
被告傅财香。
被告吴功强。
原告中国建设银行股份有限公司义乌分行为与被告义乌市川野针织有限公司、龚京华、龚家妹、吴宗兴、傅财香、吴功强金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理后，依法由代理审判员朱晗晟独任审判，于2015年7月8日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司义乌分行的委托代理人黄毅俊、被告义乌市川野针织有限公司的法定代表人又系本案被告龚京华、吴宗兴、傅财香、吴功强到庭参加诉讼；被告龚家妹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司义乌分行诉称，2013年12月10日，被告龚京华、龚家妹与原告签订了最高额保证合同一份（编号为676258999131210）。合同约定：2013年12月10日至2015年12月9日期间，愿意为第一被告义乌市川野针织有限公司与原告签订的任何主合同项下一系列债务提供最高额保证担保，最高担保额为1700万元。担保的范围为主合同项下的全部债务，即本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。2012年12月7日，被告吴功强、吴宗兴、傅财香与原告签订了最高额抵押合同一份（编号为67625892502012046）,合同约定：2013年12月7日至2014年12月6日期间，愿意为第一被告义乌市川野针织有限公司与原告签订的任何主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，最高担保额为600万元。担保的范围同上。2013年12月10日，被告义乌市川野针织有限公司与原告签订了流动资金贷款合同一份（编号为：XC676258153131209）。双方在协议中约定：原告向其发放贷款390万元，借款归还期限为2014年12月9日；利息按6%计收，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同结息方式计收利息和复利等条款。嗣后，原告如约将款项转入第一被告的存款账户中。但第一被告义乌市川野针织有限公司未按约定时间归还到期债务，原告已多次向其催讨未果，截止2015年5月5日尚欠本金390万元，利息156571.9元（已算至2015年5月5日，之后利息按合同约定计息）。为维护原告合法权益，现诉请判令：一、第一被告义乌市川野针织有限公司偿还借款本金390万元，利息156571.9元（已算至2015年5月5日，之后利息按合同约定计息），律师代理费4.5万元，合计约4101571.9元。二、被告龚京华、龚家妹对上述债务在最高额保证1700万元内承担连带清偿责任。三、原告有权对被告吴功强、吴宗兴、傅财香提供抵押的坐落在义乌市五爱路xx号房地产（义房权证江东第C000XXX号、C000XXX号、C000X**号，国用2010第XXX号）的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款对上述债权在最高额限600万元范围内享有优先受偿权。
被告义乌市川野针织有限公司、龚京华辩称：借款事实，合同上的公章是我自己盖的，名字是我自己签的。
被告吴宗兴、傅财香共同辩称：对原告的起诉有异议。理由如下：一、事实是：2012年12月7日，被告夫妻因被告吴功强的请求，为被告龚京华向原告借贷20万元现金，前去银行签个名字。二、被告签名时，一位并不认识的信贷员拿着签名页，用手指定位置，让被告签名。其他什么东西也没看，信贷员也没有什么说明。被告根本不知道有什么最高额保证合同与最高额抵押合同。三、被告去签名，只知道为龚京华20万元的贷款作为抵押签名，根本不知道有流动资金贷款这样的文本。如果被告知道最高额贷款绝对不会签名。四、被告在签名页的第十一条上签名后，余下的全是空白，没有任何手写文字，现在发现，被告的名字后的文字，全是信贷员与银行领导事后补加的。五、2013年12月10日，建设银行再次高额放贷，被告根本不知情，也不知道有什么贷转存凭证看到过。被告的最高额抵押合同中第11条，最高债权额的债权确实确定时间是2012年12月7日到2014年12月6日止，而他的人民币流动资金贷款合同是2014年12月9日到期，已经超出最高额抵押合同中债权确定时间期限，该流动资金贷款已经不属于被告的最高额抵押合同范围内，应由银行信贷员承担。
被告吴功强辩称：龚京华叫被告帮他个人担保，现在发现有义乌市川野针织有限公司，同学之间没有说实话。并没有告诉被告有最高额抵押担保，当时只是说抵押担保20万元，那时候被告是有能力的才跟吴宗兴、傅财香说担保的事情。在合同上签字是信贷员指定说让被告签这里，接着就让吴宗兴、傅财香签在被告后面。合同第11条，时间是已超出，不属于在抵押合同范围内，应该是无效的。
被告龚家妹未作答辩。
原告中国建设银行股份有限公司义乌分行为证明其诉讼主张，提供如下证据：
一、最高额保证合同一份，以证明龚京华、龚家妹为第一被告提供最高额保证担保。
二、最高额抵押合同一份，以证明吴功强、吴宗兴、傅财香以自己的财产在最高额600万元范围内为第一被告债务提供抵押担保。
三、房产证三份、土地证一份及他项权证一份，以证明抵押物的归属及抵押登记。
四、流动资金贷款合同一份，以证明义乌市川野针织有限公司借款的情况并约定权利义务。
五、贷转存凭证一份，以证明义乌市川野针织有限公司取得借款。
六、欠款凭证一份，以证明义乌市川野针织有限公司欠款的情况。
七、代理合同及发票各一份，以证明委托代理及支付代理费。
被告义乌市川野针织有限公司、龚京华质证认为：所有证据都是属实的。
被告吴功强质证认为：证据1被告没有看到过。证据2，原告提供的合同原件是真实的，在抵押合同上是他们是指页签名，根本没让被告看过抵押合同内容。被告只知道给贷款20万元担保的事实。证据3是事实的。证据4、5、6、7被告都没有看到过。
被告吴宗兴、傅财香质证认为：对所有证据被告都没有看到过，只知道吴功强叫被告签字给20万元借款担保。抵押合同上吴宗兴和傅财香的名字是吴宗兴签的，傅财香名字上的指印是傅财香按的。
六被告均未向本院提供证据。
本院对原告提供的证据认证如下：被告龚家妹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证等诉讼权利，视为对原告提供的证据的认可。被告义乌市川野针织有限公司、龚京华对原告提供的证据均无异议。被告吴功强对原告提供的证据2、3无异议，对证据1、4、5、6、7的真实性有异议，被告吴宗兴、傅财香对原告提供的证据的真实性均有异议，但被告吴功强、吴宗兴、傅财香均未提供证据证明，本院对原告提供的证据予以认定并确认其证明力。
根据本院已认定的上述证据，结合当事人的陈述，本院认定本案事实如下：
2013年12月10日，被告龚京华、龚家妹与原告签订最高额保证合同一份（编号为676258999131210）。合同约定：被告龚京华、龚家妹为被告义乌市川野针织有限公司与原告在2013年12月10日至2015年12月9日期间签订的主合同项下一系列债务在最高限额1700万元内提供最高额保证担保。担保的范围为主合同项下的全部债务，包括借款本金、利息（包括复利和罚息）及原告为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
保证方式为连带责任保证；保证期间为自原告与被告义乌市川野针织有限公司单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止等内容。2012年12月7日，被告吴功强、吴宗兴、傅财香与原告签订了最高额抵押合同一份（编号为67625892502012046）,合同约定：三被告为被告义乌市川野针织有限公司与原告在2013年12月7日至2014年12月6日期间签订的主合项下一系列债务，以其共有坐落于义乌市江东街道五爱路xx号的房地产[义房权证江东第C000XXX号、C000XXX号、C000X**号，国用（2010）第XXX号]在最高限额600万元内提供最高额抵押担保，并于2012年12月10日办理了抵押登记手续，他项权证号：义乌房他证江东字第X**号，担保的范围为主合同项下的全部债务，包括借款本金、利息（包括复利和罚息）及原告为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2013年12月10日，被告义乌市川野针织有限公司与原告签订了流动资金贷款合同一份（编号为：XT676258153131209）。合同约定：被告义乌市川野针织有限公司向原告借款人民币390万元，借款期限为2013年12月10日至2014年12月9日，到期时一次性结清；利息按年利率6%计收，借款按月结息，结息日为每月的20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同结息方式计收利息和复利。贷款人为实现债权而支出的费用（包括诉讼费、律师费等）由被告义乌市川野针织有限公司负担。同日，原告将390万元借款转入被告义乌市川野针织有限公司的存款账户中。截至2015年5月5日，被告义乌市川野针织有限公司尚欠原告借款本金390万元，利、罚息156571.9元。被告龚京华、龚家妹也未承担担保责任。另查明，原告为实现本案债权，花去律师代理费45000元。
本院认为：原告与被告义乌市川野针织有限公司签订的人民币流动资金贷款合同、与被告龚京华、龚家妹签订的最高额保证合同、与被告吴宗兴、傅财香、吴功强签订的最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示、合法有效，各方当事人均应按照合同的约定履行义务。被告义乌市川野针织有限公司未按约还本付息，应承担违约责任。原告为实现债权支付的律师代理费45000元，依约应由被告义乌市川野针织有限公司负担。被告龚京华、龚家妹自愿为被告义乌市川野针织有限公司在原告处的债务提供最高额1700万元的连带责任保证，应对上述债务承担连带清偿责任。被告吴宗兴、傅财香、吴功强自愿以其共有的房产提供最高额抵押担保，原告依约有权就该房产处置价款优先受偿。综上，原告的诉请合法有据，本院予以支持。对被告吴宗兴、傅财香、吴功强辩解缺乏证据证明，本院不予采信。被告龚家妹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市川野针织有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司义乌分行借款本金390万元并支付利、罚息（截至2015年5月5日为156571.9元，之后按合同约定计付至实际履行之日止）。
二、被告义乌市川野针织有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司义乌分行为实现债权支付的律师代理费45000元。
三、被告龚京华、龚家妹对上述一、二项债务在最高额1700万元范围内承担连带清偿责任。
四、原告中国建设银行股份有限公司义乌分行对被告吴功强、吴宗兴、傅财香提供抵押的坐落于义乌市江东街道五爱路XXX号的房地产[义房权证江东第C000XXX号、C000XXX号、C000X**号，国用（2010）第XXX号]折价或者拍卖、变卖所得的价款在最高额600万元范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19806元，由被告义乌市川野针织有限公司、龚京华、龚家妹、吴宗兴、傅财香、吴功强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（在递交上诉状同时预交上诉费人民币39612元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：19XXX03；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。
代理审判员 朱晗晟
二〇一五年七月十五日
书 记 员 经 君