甘肃省兰州市七里河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0103民初1582号
原告兰州三达商贸有限公司。
法定代表人：黄开新，该公司经理。
委托诉讼代理人：贺耀华，该公司综合部法务。
被告：甘肃金佛寺建设工程有限公司。
法定代表人：马靖，该公司董事长。
委托诉讼代理人：腾胜青，甘肃君谙律师事务所律师。
被告：甘肃金佛寺建设工程有限公司甘肃省农科院公共租赁房二期3#、4#楼项目部。
负责人：余旺。
原告兰州三达商贸有限公司(以下简称三达公司)与被告甘肃金佛寺建设工程有限公司（以下简称金佛寺公司）、甘肃金佛寺建设工程有限公司甘肃省农科院公共租赁房二期3#、4#楼项目部（以下简称农科院项目部）租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案受理。依法由审判员刘克斌适用简易程序公开开庭进行了审理。被告金佛寺公司的委托诉讼代理人腾胜青到庭参加诉讼，被告农科院项目部经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告三达公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告所签订的涉案合同，并由被告向原告支付所欠原告租赁费141218.39元（含损坏维修等6819.30元）、违约金42365.52元，合计183583.91元；二、判令被告于2017年6月30日前向原告返还其租赁钢管1671.8米、扣件2856套、顶托176根、工字钢6米、套筒247根，如不按期返还视为丢失，按约对其赔偿51532.60元（其中钢管1671.8米×17元=28420.60元、扣件2856套×6元=17136元、顶托176根×20元=3520元、工字钢6米×80米=480元、套筒247根×8元=1976元）。三、判令被告承担本案的一切诉讼费用。事实及理由：2015年4月5日，原告与被告农科院项目部签订了一份建筑设备租赁合同，该合同约定由原告将钢管、扣件、碗扣、顶托、套管、工字钢租赁给被告农科院项目部，租赁日期自2014年9月16日至租赁物还清及租赁费结清时，每批租赁物最短租期不低于60天，如提前归还，仍按最短租期收取租金。同时还约定了违约责任和缺损赔偿及修理费计算标准等。该合同签订后，原告按约将其租赁物出租给被告农科院项目部，可是被告农科院项目部除2015年11月24日向原告给付2万元和2016年1月29日向原告给付2万元后，却未按合同约定履行付款义务，经原告多次催要未果。故诉诸法院，望判如所请。
金佛寺公司辩称，原告所诉主体错误，余林不是我公司项目部负责人，所以签订的合同与我公司无关，余林是余旺的哥哥，实际施工人是余旺，应该由余旺承担责任。另，原告的第一项诉讼请求经我们核算所欠租赁费为118262.65元，原告所诉的维修费有没有，我公司也不知道。诉讼请求第二项原告所述租赁物还在，并没有丢失。原告诉求的违约金过高，应该按照银行贷款利率计算。
农科院项目部未到庭答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：
2015年4月5日，原告三达公司与被告金佛寺公司所属农科院项目部签订了一份《建筑设备租赁合同》及《补充协议》，约定：由原告将钢管、扣件、碗扣、顶托、套管、工字钢租赁给农科院项目部；租赁价格钢管每天每米0.009元、扣件每天每套0.005元、碗扣每天每米0.017元、顶托每天每根0.02元、套管每天每根0.02元、工字钢每天每米0.2元；租赁日期自2014年9月16日至租赁物还清及租赁费结清时，每批租赁物最短租期不低于60天，如提前归还，仍按最短租期收取租金。同时还约定租费每月30号按实际租借数量结算一次，押金不做租费处理，开出结算单三天之内付清款项，逾期每天加收千分之一的滞纳金；缺损赔偿及修理费计算标准为：1、乙方租借钢管不得截断，归还时必须以提货单上注明的尺寸归还，如以另外规格代替，应在甲方允许的前提下，按照以长代短的原则。若以短代长，每米赔偿3.50元或拒收。2、赔偿价格为钢管17元/米、扣件6元/套、碗扣立杆30元/米、顶托20元/根、山型卡1.5元/个（可以按照当时市场价格赔偿）。3、如扣件扭曲变形、断开、裂缝作报废处理，报废扣件按2只折1只，应做1只归还数，但每只报废扣件中必须螺丝螺帽齐全，完整盖板不得小于1只。钢管切割费1.80元/刀（电焊疤、头子不平、大头及偏头）弯曲超过20%，无法校直。硬伤严重，影响质量无法修长处的，做报废处理。4、碗扣立杆上碗丢失、损坏每个赔偿5元，若退回掉落的上碗，每个上碗收取电焊维修费1元；57管、下碗、横杆插板损坏按下一种规格合格验收（如立杆2.4米按1.8米收取）。5、顶托螺母损坏丢失每个3元，底座变形、损坏，每个5元。该合同签订后，原告按约将其租赁物出租给被告农科院项目部，但农科院项目部于2015年11月24日向原告给付2万元、2016年1月29日给付2万元后，再未按合同约定履行付款义务。截至诉讼时，尚欠原告租赁费141218.39元（含损坏维修等6819.30元），建筑设备钢管1671.8米、扣件2856套、顶托176根、工字钢6米、套筒247根仍由农科院项目部使用。
庭审中，被告未向法庭提交任何证据材料。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用、等价有偿的原则，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原被告双方签订的《建筑设备租赁合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，原告依约履行了交付租赁物的义务，但被告却违反合同约定，不依约支付租赁费。故原告诉请解除原、被告所签订的《建筑设备租赁合同》及《补充协议》，并由被告向原告支付所欠租赁费141218.39元（含损坏维修等6819.30元）的诉讼请求，合理正当、于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金42365.52元（141218.39元×30%）的诉讼请求，合同虽然约定了逾期滞纳金的计算标准，但该计算标准过分高于造成的损失，故依法调整为33892.44元（141218.39元×24%）。关于被告金佛寺公司提出的余林不是其公司项目部负责人，所签合同与公司无关，应由实际施工人余旺承担责任，且原告的第一项诉讼请求经核算所欠租赁费仅为118262.65元的抗辩理由，因其未向法庭提供任何证据材料予以证实，故对该辩称不予采信。被告甘肃金佛寺建设工程有限公司甘肃省农科院公共租赁房二期3#、4#楼项目部非独立法人机构，其所欠合同产生的法律责任，应由其所属单位甘肃金佛寺建设工程有限公司承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（三）项、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除兰州三达商贸有限公司与被告甘肃金佛寺建设工程有限公司甘肃省农科院公共租赁房二期3#、4#楼项目部签订的《建筑设备租赁合同》及《补充协议》。
二、被告甘肃金佛寺建设工程有限公司于本判决书生效后十日内，支付原告兰州三达商贸有限公司租赁费141218.39元（含损坏维修等6819.30元）、违约金338924.41元，合计175110.80元。
三、被告甘肃金佛寺建设工程有限公司于本判决书生效后十日内，向原告兰州三达商贸有限公司返还其租赁的钢管1671.8米、扣件2856套、顶托176根、工字钢6米、套筒247根（以上建筑设备价值51532.60元）
四、驳回原告兰州三达商贸有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费4827元、保全费1780元，由被告甘肃金佛寺建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审判员 刘克斌
二〇一七年八月八日
书记员 申俪洁