河南省周口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）周民初字第59号
原告（反诉被告）中国建筑第七工程局有限公司。住所地：河南省郑州市。
法定代表人贺海飞，该公司董事长。
委托代理人李刚，河南国基律师事务所律师。
被告（反诉原告）周口新世家置业有限公司。住所地：河南省周口市川汇区。
法定代表人李郡杰，该公司董事长。
委托代理人张国立，周口市开发区148法律服务所法律工作者。
委托代理人赵炎，河南团结律师事务所律师。
原告（反诉被告），本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中建七局公司委托代理人李刚、被告周口新世家公司委托代理人张国立、赵炎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。（反诉部分另行制作判决书）
原告中建七局公司诉称，2007年12月6日，原、被告签订《周口阳光半岛花园项目建筑工程施工协议》，协议约定被告周口新世家公司将周口阳光半岛花园项目建筑工程发包给原告中建七局公司。至2011年6月，原告中建七局公司所承建的2＃38栋楼房及相关工程逐期竣工，被告周口新世家公司逐期验收并签署了工程竣工结算书。期间因被告周口新世家公司原因造成停工，双方签订了补偿协议。但被告周口新世家公司未能按照合同约定时间支付工程款，至2013年4月26日、27日经双�对帐，工程总价款为176183723元，被告周口新世家公司陆续支付153085673元，请求法院判令：一、被告立即向原告中建七局公司支付工程款20978051元及延期付款利息1000000元。2、被告周口新世家公司承担本案的诉讼费、保全费等全部费用。
被告周口新世家公司辩称，一，原告起诉的工程款总数有误，原告中建七局公司起诉称工程款为176183723元，但是实际工程款为176133843.46元，该错误为原告中建七局公司计算错误。有双方的结算书和相关协议为据。二，原告中建七局公司起诉我方欠付工程款为21978051元，但其计算数额也有误，原告中建七局公司计算的我方实际支付工程款为153085673元，但我方实际支付工程款为155401473.88元，相差2315800.88元，我方有支付凭证为据。三，扣除双方认可的应留质保金数额2251289元（见原告中建七局公司提供的对账单），我方剩余支付工程款实际应�18481080.58元。四，原告中建七局公司未按照约定质量交付，应适当扣减工程款。五，我方未支付下余工程款是因原告中建七局公司在履行合同中存在严重的违约行为，我方有权暂不支付其工程款；因原告中建七局公司的违约给我方造成了损失，我方更不应对未支付的工程款支付利息。因原告中建七局公司在合同中严重违约，我方将提起反诉。五、由于原告存在着工程竣工后未按合同约定移交材料，根据合同的约定，其违约，我方不再支付下余工程款。
原告中建七局公司为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据材料：第一组、建设工程施工协议一份。以此证明：原、被告之间存在发包承包合同关系。第二组、工程竣工结算书38页，工作联系函2页，对帐单1页。以此证明：1、原告中建七局公司所建工程结算总价款。2、目前被告周口新世家公司总欠款情况。第三�、51号楼优质结构工程荣誉证书一份，以此证明：51号楼按照合同约定达到优质结构工程。
被告周口新世家公司对原告中建七局公司提供的第一组、第二组证据材料质证意见为：对上述两组证据材料的真实性无异议，但对证明目的有异议。异议内容同答辩意见。被告周口新世家公司对原告中建七局公司提供的第三组证据材料质证意见为：无异议，但恰巧证明另一栋小高层及一栋临街商业未达到市优质结构工程，构成违约。
被告周口新世家公司向本院提交了以下证据材料：第一组、工程款结算书42份，工作联系函一份，业主用电明细一份、停工补偿协议。以此证明：原告中建七局公司所建工程的总工程款。第二组、付款明细表一份，工程进度付款单一套、电汇凭证及中建七局收款凭证各一份。以此证明：周口新世家公司向原告中建七局公司支付的工程款总额。第三�、照片22张、工作联系函一份，墙体裂缝分析及处理意见一份，回复一份，签收记录一份，以此证明：因原告工程质量问题导致楼房墙体裂缝，原告未进行返工维修，被告才减少支付200000元工程款。第四组、补充协议一份，以此证明：原告未按约定达到市优质结构工程，应按法律规定减少工程款。应减少工程款39145876元的20％，即7829175.2元。按照补充协议12.4条约定，应当先备案后按照约定退还质保金，现仍有15栋楼未备案，不应予以退还。
原告中建七局公司对被告周口新世家公司提供的证据材料质证意见为：对第一组真实性无异议。对第二组证明目的有异议，已付工程款数额不对。对第三组照片真实性有异议，不能证明何处的照片。对其他证据的证明目的有异议，不能证明应减少支付200000元工程款。对第四组证明目的有异议，未达到市优质结构工程及未完成备案的责任不在原告，因为周口新世家公司未支付全部工程款，相关部门不予办理。
经审理查明，2007年12月6日，以原告中建七局公司为乙方、以被告周口新世家公司为甲方，双方签订《周口阳光半岛花园项目建筑工程施工补充协议》一份，协议约定主要内容为：1、施工项目：周口阳光半岛花园项目。2、每栋楼合同工期：二至四层楼140日历天，多层楼180日历天，小高层245日历天。实际工期：按每栋楼开工日期自监理（甲方）签发开工令起算，至竣工验收报告送甲方日期为准。本项目的合同工期为双方约定工期，该工期的确定已经充分考虑一切因素和可能的影响，应采取一切措施予以保障，未经有效签证不得顺延。甲、乙双方在确定竣工日期时已充分考虑了可能出现的包括但不限于冬雨季施工、高温天气施工及一周内累计不超过24小时停水停电因素造成的工期延误。因以下原因造成工期顺延，经监理工程师及甲方书面确认，工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供图纸、组织图纸会审及开工条件；（2）重大设计变更和工程量增加导致关键线路上的工作延期；（3）一周之内在正常工作时间内因非乙方原因停水、停电造成停工累计超过24小时；（4）不可抗力；（5）发包人未按合同约定日期支付工程款，致使工程不能正常进行；（6）经甲方和监理工程师书面同意工期顺延的其他情况。实际总工期较合同总工期延长的，甲方给与乙方惩罚，按延期单位工程合同总结算价×千分之一×实际延长天数惩罚。3、本合同乙方承诺达到合格（确保2栋小高层、1栋临街商业达到市优质结构）质量标准。4、乙方在通过竣工验收、取得竣工意见书后14个工作日内，向甲方移交完整的工程竣工资料、施工图纸各三套。每延迟一天，乙方支付违约金1000�。付款节点：（1）二层封顶付至已完合格工程量的80％；（2）二层以上主体按每月形象进度，付至已完合格工程量的80％；（3）装饰安装工程按每月形象进度，付至已完合格工程量的80％；工程结算完，付至结算总造价：多层97％、小高层95％；质量保修金，多层、小高层付至100％；室外配套工程按每月形象进度付至已完合格工程量（具备验收条件）的80％，工程结算完付至结算总造价的97％，留3％质量保修金。
违约、索赔。甲方逾期付款超过承诺期间的，应当按照未付金额的同期银行存款利息支付乙方。质量保修金退还：工程竣工验收并取得政府备案证书，交付甲方委托物业公司管理后，甲方、乙方、业主三方另行签署工程质量保修协议，按以下规则无息分期退还质量保修金：按工程竣工验收报告一年后付60％的质量保修金，两个采暖期后付30％的质量保修金，五年后付10％的质量保修金。
本案在审理过程中，经本院主持双方对帐，对帐结果如下：1、总工程款为：176067804元。2、已付工程款无异议部分为：154401374.68元。有争议的事项为：1、2012年9月6日原告中建七局公司收据（金额为1000000元）被告周口新世家公司认为已经通过转账支付800000元，200000元是通过返修工程款予以折抵；被告中建七局公司认为仅通过转账收到800000元。2、原告中建七局公司认为应增加电费115917.35元，被告周口新世家公司认为根据票据应增加的电费为66122.12元（在审理过程中原告中建七局公司认可了被告周口新世家公司的观点，即根据票据应增加的电费为66122.12元）。
原告中建七局公司施工工程截止到2013年4月27日尚留存质保金2551289元。每栋楼尚存质保金及交工日期如下：36号楼质保金总额112937元，交工日期为2009年10月，剩余质保金11294元；37号楼质保�总额112631元，交工日期为2009年9月，剩余质保金11263元；38号楼质保金总额288561元，交工日期为2012年8月，剩余质保金288561元；39号楼质保金总额281299元，交工日期为1012年8月，剩余质保金281299元；40号楼质保金总额282512元，交工日期为2012年8月，剩余质保金282512元；41号楼质保金总额113282元，交工日期为2009年9月，剩余质保金11328元；42号楼质保金总额113434元，交工日期为2009年10月，剩余质保金11343元；45号楼质保金总额107577元，交工日期为2009年10月，剩余质保金10758元；46号楼质保金总额109090元，交工日期为2009年9月，剩余质保金10909元；47号楼质保金总额107662元，交工日期为2009年9月，剩余质保金10766元；48号楼质保金总额107308元，交工日期为2009年10月，剩余质保金10766元；50号楼质保金总额509915元，交工日期为2011年9月22日，剩余质保金203966元；51号楼质保金总额765097元，交工日期为2011年9月22日，剩余质保金306039元；大坑回填处理质保金总额33238元，交工日期为2008年，剩余质保金3324元；26号楼质保金总额141533元，交工日期为2011年9月，剩余质保金56613元；27号楼质保金总额145012元，交工日期为2010年9月，剩余质保金14501元；32号楼质保金总额143310元，交工日期为2010年9月，剩余质保金14501元；33号楼质保金总额140024元，交工日期为2011年9月，剩余质保金56009元；北商铺质保金总额385974元，交工日期为2010年5月，剩余质保金38597元；室外管网道路等质保金总额29576元，交工日期为2011年6月，剩余质保金11830元；28号楼质保金总额103263元，交工日期为2011年8月，剩余质保金41305元；31号楼质保金总额104150元，交工日期为2011年8月，剩余质保金41660元；南商铺质保金总额409369元，交工日期为2010年10月，剩余质保金40937元；南商铺地下室强排水施工质保金总�4500元，交工日期为2012年4月，剩余质保金4500元；17号楼质保金总额111437元，交工日期为2011年8月，剩余质保金44575元；15号楼质保金总额101773元，交工日期为2011年9月，剩余质保金40709元；16号楼质保金总额100807元，交工日期为2011年9月，剩余质保金40323元；22号楼质保金总额173060元，交工日期为2011年8月，剩余质保金69224元；21号楼质保金总额109806元，交工日期为2011年8月，剩余质保金43922元；18号楼质保金总额111528元，交工日期为2012年8月，剩余质保金111528元；19号楼质保金总额102271元，交工日期为2012年8月，剩余质保金102271元；20号楼质保金总额102577元，交工日期为2012年8月，剩余质保金102577元；29号楼质保金总额101726元，交工日期为2012年8月，剩余质保金101726元；30号楼质保金总额110121元，交工日期为2012年8月，剩余质保金110121元。
本院认为，2007年12月6日，以原告中建七局公司为乙方、以被告周口新世家公司为甲方，双方签订的《周口阳光半岛花园项目建筑工程施工补充协议》及《补充协议》（1）、《补充协议》（2）、《补充协议》（3）、《补充协议》（4），内容客观真实，当事人意思表达一致，当事人对其合法性均无异议，合法有效。
总工程款数额、已付工程款数额、剩余工程款（含质保金）数额。本案在审理过程中，经本院主持双方对帐，当事人均无异议的事实为：原告中建七局公司施工的被告周口新世家公司周口阳光半岛花园项目建筑工程总工程款为176067804元。已付工程款（含质保金）无异议部分为154401374.68元。该事实本院依法予以确认。
2012年9月6日原告中建七局公司出具的收据（金额为1000000元），原告中建七局公司认为虽然出具的收据数额为1000000元，但实际只收到800000元。被告周口新世家公司认可通过转账支付800000元，另外200000元未予支付。但该200000元是因为工程质量问题，因原告中建七局公司未予返修，通过返修工程款予以了折抵。根据“谁主张，谁举证”的原则，被告周口新世家公司应对自己的主张提供充分证据予以证明。虽然被告周口新世家公司提供了工作联系函一份，墙体裂缝分析及处理意见一份，回复一份等证据材料用以证明自己的观点，但上述证据材料均未显示返修工程款为200000元的内容，对被告周口新世家公司的该主张，没有充分事实依据佐证，本院不予采纳。原告中建七局公司认为虽然出具的收据数额为1000000元，但实际只收到800000元的主张，本院予以采纳。因此，原告中建七局公司施工的被告周口新世家公司周口阳光半岛花园项目建筑工程总工程款为176067804元。被告周口新世家公司应支付原告中建七局公司电费数额为66122.12元，已付工程款数额为�155201374.68元（154401374.68元＋800000元）。剩余工程款（含质保金、被告周口新世家公司应支付原告中建七局公司电费）数额为20932551.44元。
应返还质保金数额及应留存质保金数额。原告中建七局公司请求的工程款数额中包含全部质保金，根据2013年4月27日欠款汇总表记载内容，按照原、被告关于退还质量保修金的约定“按工程竣工验收报告一年后付60％的质量保修金，两个采暖期后付30％的质量保修金，五年后付10％的质量保修金”，截止到本案庭审结束时，应再退还质保金1547143.1元，留存质保金1004145.9元。被告周口新世家公司抗辩认为不应按照原告中建七局公司请求的质保金数额支付质保金，应留存质保金2251289元（开庭审理时变更为3935682.7元）的抗辩理由，不能推翻2013年4月27日欠款汇总表记载的事实，且本案工程已经经过结算，在本案建设工程施工合同中，交付符合约定工程和支付工程价款分别为合同双方的主要合同义务，提交备案资料为原告中建七局公司的合同附随义务，被告周口新世家公司以原告中建七局公司未履行合同附随义务而不履行自己的合同主义务，本院不予采纳。从另外一个层次来说，质量保修金是为了解决质量问题而依照合同约定预留的工程款，本案工程均已经竣工交付，质量保修期应从竣工交付之日起计算，被告周口新世家公司以原告中建七局公司未履行提交备案资料合同义务而主张质量保修期不予计算，不应支付相应楼栋质量保修金的理由，本院亦应不予采纳。
按照约定应达到市优质结构工程而未达到市优质结构工程是否构成违约及处理问题。按照本案当事人约定内容“本合同乙方承诺达到合格（确保2栋小高层、1栋临街商业达到市优质结构）质量标准”，而客观实际情况是51＃楼达到了�优质结构工程标准，50#楼及南商铺未获得市优质结构工程荣誉证书，应属违约，依约应承担违约责任。但原告中建七局公司承建的虽未获得市优质结构工程荣誉证书，因仍属于合格工程，可以适当减少原告中建七局公司的利润，以200000元为宜。被告周口新世家公司认为原告中建七局公司承建的部分工程未达到市优质结构工程，应扣减工程款20％的理由的合理部分，本院予以采纳。原告中建七局公司以《河南省工程建设优质工程奖评审管理办法》第七条之规定，认为未能评上市优质结构工程荣誉证书的原因在于被告周口新世家公司的理由，因《河南省工程建设优质工程奖评审管理办法》适用于评审的是“优质工程”，而本案争议的是“优质结构工程”，并不适用于本案，本院不予采纳。
如前所述，本案中被告周口新世家公司应支付原告中建七局公司施工�周口阳光半岛花园项目建筑工程款为总工程款176067804元减去已付工程款数额155201374.68元再减去不应支付的质保金数额1004145.9元、未获得市优质结构工程荣誉证书违约金200000元之差，即为19662283.42元。原告中建七局公司请求被告周口新世家公司支付剩余工程款20978051元的合理部分，本院予以支持。原告中建七局公司请求被告周口新世家公司支付相应利息的诉讼请求的合理部分，本院予以支持。被告周口新世家公司认为原告中建七局公司未移交工程竣工资料，不应支付工程款的理由，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
被告周口新世家置业有限公司于本判决生效后七日内支付原告中国建筑第七工程局�限公司工程款18115140.32元及利息（自2011年6月25日起至本判决确定的履行期限之日止，按照同期中国人民银行规定的存款利率计算）。
被告周口新世家置业有限公司于本判决生效后七日内支付原告中国建筑第七工程局有限公司工程款（质量保修金）1547143.1元及利息（自2013年8月21日起至本判决确定的履行期限之日止，按照同期中国人民银行规定的同类贷款利率计算）。
驳回原告中国建筑第七工程局有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151690元，诉讼保全费5000元，合计156690元，由原告中国建筑第七工程局有限公司负担32234元，由被告周口新世家置业有限公司负担124456元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内�向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审 判 长 周业红
审 判 员 张海涛
代理审判员 史红珍
二〇一四年八月二十五日
书 记 员 吴海峰