黑龙江省哈尔滨市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑01民初716号
原告：黑龙江省金玉之堂文化传播有限公司，住所地哈尔滨市香坊区公滨路300号3层。
法定代表人：许丹职务：董事长。
委托代理人：杨长城，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。
被告：黑龙江太平湖房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市道里区上海街8号4层9号。
法定代表人：孙衍罡职务：董事长。
委托诉讼代理人：李连峰，黑龙江东禹律师事务所律师。
原告黑龙江省金玉之堂文化传播有限公司（以下简称金玉之堂公司）与被告黑龙江太平湖房地产开发有限公司（以下简称太平湖公司）合同纠纷一案，本院于2016年12月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金玉之堂公司的委托诉讼代理人杨长城，被告太平湖公司的委托诉讼代理人李连峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金玉之堂公司向本院提出诉讼请求：1、判决太平湖公司立即给付广告费人民币9,207,378元，并承担违约金2,187,242元，合计：11,394,620元；2、案件受理费及其他诉讼费由太平湖公司负担。事实与理由：2012年9月16日，金玉之堂公司与太平湖公司签订《广告发布业务合同》，由太平湖公司委托金玉之堂公司在黑龙江省人民广播电台为太平湖温泉小镇房产项目做团购推广宣传活动。合作期限自2012年9月20日至2012年10月3日，10月2、3日两天为后续追踪报道。双方约定：太平湖公司于2012年9月18日前向金玉之堂公司支付人民币50万元，并向金玉之堂公司支付2012年9月20日至10月2日活动期间房产项目实际成交额的1%作为销售佣金。2012年11月30日前结清全部本次活动的佣金。太平湖公司应按时按本合同的规定向金玉之堂公司支付有关佣金。如有违约，应付本合同2倍违约金。合同签订后，金玉之堂公司依约履行了合同义务。但太平湖公司只向金玉之堂公司支付了50万元广告费，剩余佣金均以各种理由拒绝结算和支付。直到2015年6月30日双方才签订了《确认书》，确认活动销售总计70套，销售金额18,724,283元。经核算，太平湖公司应向金玉之堂公司支付佣金187,242元。2015年7月，金玉之堂公司以该佣金抵顶应向太平湖公司交付的购房进户费39,914元，现太平湖公司尚欠金玉之堂公司佣金147,328.00元，并应承担违约金187,242元。2012年10月25日，金玉之堂公司、太平湖公司之间签订《广告发布合同》，由太平湖公司委托金玉之堂公司在黑龙江省人民广播电台发布太平湖温泉小镇房产项目广告。广告发布时间为2012年10月15日至2014年10月14日。广告费总额为人民币10,000,000元，太平湖公司以太平湖温泉小镇双拼别墅一套置换广告费。双方约定于2013年12月31日前签订商品房买卖合同，如因太平湖公司的原因无法与金玉之堂公司签订商品房买卖合同，则取消换置房屋相关事宜，太平湖公司需用现金支付本合同的全额广告费及相关费用。合同第八条第2项规定，太平湖公司违反本协议中有关太平湖公司义务的任何一条规定均为违约，应向金玉之堂公司支付本合同总额20%的违约金。如产生纠纷，由太平湖公司所在地法院诉讼。在合同履行过程中，双方协商将广告发布期限延长至2015年8月1日之前播完。截止于2015年2月7日，金玉之堂公司已经实际发布了9,060,050元广告额度，尚有939,950元广告额度未发布。2015年9月16日，太平湖公司为金玉之堂公司出具情况说明，证明2015年2月8日至8月1日期间没有发布广告系太平湖公司的经营原因所致，双方仍同意依据2012年10月25日签订的《广告发布合同》结算广告费。经核算太平湖公司尚欠金玉之堂公司9,060,050元广告费未付，并应承担违约金2,000,000元。以上应付广告费为9,207,378元，违约金2,187,242元，合计：11,394,620元。
太平湖公司辩称，对本案争议合同的真实性没有异议，但合同约定的是以双拼别墅抵广告费，而且实际发布时应有答辩负责人签字确认。所以不同意给付现金广告费。第一份合同违约金约定不明，不同意给付。第二份合同约定违约金20%过高，申请降低到同期银行贷款利息，违约金应按银行利息给付。对证据五情况说明真实性有异议，申请对证据五公章真实性进行鉴定。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织在当事人进行了证据交换和质证。因金玉之堂公司提交证据一二、三太平湖公司对证据真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。证据四2015年度龙广交通台方案（十七）、黑龙江人民广播电台播出通知单太平湖公司对真实性有异议，认为无法确认，但2015年度龙广交通台方案（十七）的复印件上面加盖了太平湖公司公章，签字人郭瑶在证据一确认书中作为太平湖公司代表人签字，并且黑龙江人民广播电台播出通知单系原件，且内容与2015年度龙广交通台方案（十七）相印证，本院对该份证据予以采信。太平湖公司委托诉讼代理人对证据五2015年9月16日太平湖公司出具的情况说明真实性有异议，并申请对加盖的公章进行鉴定。本案中金玉之堂公司主张支付广告费及违约金，其依据为证据一至证据四，太平湖公司进行答辩的主要内容是针对广告费的结算方式应为以别墅冲抵广告费以及第一份合同违约金不应支付，第二份合同违约金过高申请调整进行的，其申请鉴定对于案件事实无意义，故本院对鉴定申请不予准许。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：
2012年9月16日，金玉之堂公司与太平湖公司签订《广告发布业务合同》，由太平湖公司委托金玉之堂公司在黑龙江省人民广播电台为太平湖温泉小镇房产项目做团购推广宣传活动。合作期限自2012年9月20日至2012年10月3日，10月2、3日两天为后续追踪报道。合作费用为宣传费50万元及1%的销售佣金，销售佣金为太平湖温泉小镇项目实际成交金额的1%。太平湖公司同意在收到每套房屋全款后，在2012年10月30日前结算清9月20日至10月3日所交全款的房屋佣金，直到金玉之堂公司所销售的房子全部交清全款为止。上限日期2012年11月30日结清本次活动佣金。同时约定，太平湖公司应当向金玉之堂公司支付有关佣金，双方如有一方违约，违约方付守约方本合同贰倍违约金。太平湖公司支付广告费50万元。2015年6月30日，太平湖公司与金玉之堂公司共同确认，2012年9月16日签订的的广告发布合同团购活动截止至2012年10月4日完成，于2015年6月30日进行最终核对及确认：实际活动销售70套，销售金额18,724,283元，本确认书可以作为双方结算团购销售佣金的有效凭证。2015年7月20日，金玉之堂公司以佣金抵顶应向太平湖公司交付的购房进户费28,996元，2015年7月22日，金玉之堂公司以佣金抵顶应向太平湖公司交付的购房进户费10,918元。
2012年10月25日，金玉之堂公司、太平湖公司签订《广告发布合同》，由太平湖公司委托金玉之堂公司在黑龙江省人民广播电台发布太平湖温泉小镇房产项目广告。广告发布时间为2012年10月15日至2014年10月14日。广告费总额为人民币10,000,000元，置换太平湖公司太平湖温泉小镇双拼别墅一套。双方约定于2013年12月31日前签订商品房买卖合同，如因太平湖公司的原因无法与金玉之堂公司签订商品房买卖合同，则取消换置房屋相关事宜，太平湖公司需用现金支付本合同的全额广告费及相关费用。同时约定平湖公司违反本协议中有关太平湖公司义务的任何一条规定均为违约，应向金玉之堂公司支付本合同总额20%的违约金。如产生纠纷，由太平湖公司所在地法院诉讼。2015年1月7日，双方就广告发布合同签订补充协议，确认2012年10月25日签订的广告发布合同尚余金额1,750,290元，双方协商将广告发布期限延长至2015年8月1日之前播完，排期表以甲方负责人签字确认为准。同时约定太平湖公司决定让金玉之堂公司在2015年8月1日前发布执行剩余金额广告费用。广告投放完毕后，双方结算办理给付广告费相关手续。如太平湖公司未能与广告投放完毕后20日内为金玉之堂公司办理以房抵广告费手续，金玉之堂公司有权要求太平湖公司以现金方式结清广告费。2015年，太平湖公司工作人员郭瑶确认2012年10月25日广告合同尚余广告费939,950元，太平湖公司加盖公章。
审理中，经金玉之堂公司申请并提供担保，本院对太平湖公司名下部分房产采取了保全措施。
本院认为：本案中，太平湖公司与金玉之堂公司签订的2012年9月6日《广告业务发布合同》、2012年10月25日《广告发布合同》及补充协议系当事人真实意思表示，合法有效，双方应按照合同履行。2012年9月6日《广告业务发布合同》的应付的佣金数额在双2015年6月30日方经过确认，关于金玉之堂公司以广告费抵顶应向太平湖公司交付的购房进户费39,914元的事实双方无异议，故金玉之堂公司主张012年9月6日《广告业务发布合同》应支付广告费147,328.00元的诉讼请求，本院予以支持。因双方约定在上限日期2012年11月30日结清本次活动佣金，并同时约定太平湖公司应当向金玉之堂公司支付有关佣金，双方如有一方违约，违约方付守约方本合同贰倍违约金。经庭审询问，金玉之堂主张二倍违约金为未支付广告费的二倍，但其诉讼请求已经进行了调整，按未支付广告费金额进行主张。因双方对违约金进行了约定，诉讼时效金玉之堂公司对违约金进行了调整。至起诉前，除金玉之堂公司主张的以部分进户款扣抵广告费外，太平湖公司长达5年没有支付广告费，故本院对金玉之堂关于违约金的诉讼请求予以支持。
关于2012年10月25日《广告发布合同》及补充协议，太平湖公司的主要观点为应按照合同约定以广告费置换别墅，广告发布需要太平湖公司负责人签字确认以及违约金按照合同金额的20%过高应予调整。本院认为，双方确实在合同中约定以广告费置换双拼别墅，但双方同时约定别墅以最终实际所选房源为准，同时约定了无法签订商品房买卖合同，则取消置换房屋所有事宜。金玉之堂公司没有最终选择房源，双方也没有签订商品房买卖合同，故金玉之堂公司有权主张现金结算广告款本院予以支持。关于太平湖公司主张广告发布确认单没有公司负责人签字的问题，因太平湖公司在补充协议上注明太平湖工作人员陈璐、徐雪岩、郭淳、郭瑶对2014年10月14日之前的广告发布进行了确认，太平湖公司对于补充协议真实性无异议，故双方在合同实际履行过程中变更了广告发布确认人。2015年1月16日剩余广告额确认人亦为郭瑶，并加盖了太平湖公司公章，故金玉之堂投放广告系经过太平湖公司确认。太平湖公司该项答辩主张，本院不予支持。关于太平湖公司主张违约金过高问题，因双方在2012年签订广告发布合同，金玉之堂公司陆续投放广告，在2014年10月14日，投放广告费用即达到8,249,710元，后期再次投放部分广告产生费用。至金玉之堂公司起诉，太平湖公司均未支付上述款项。本院综合考量，金玉之堂公司主张违约金并不违反公平与诚实信用原则。故太平湖该项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，判决如下：
一、被告黑龙江太平湖房地产开发有限公司于本判决生效后五日内给付原告黑龙江省金玉之堂文化传播有限公司广告费9,207,378元；
二、被告黑龙江太平湖房地产开发有限公司于本判决生效后五日内给付原告黑龙江省金玉之堂文化传播有限公司违约金2,187,242元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费90,167.72元，保全费5,000元，由被告黑龙江太平湖房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审判长 陈 双
审判员 张 岩
审判员 胡世强
二〇一七年六月十六日
书记员 李 雪