江西省寻乌县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0734民初94号
原告：黄书华，男，1974年5月19日出生，汉族，业农，住寻乌县。
被告：黄圣林，男，1962年12月17日出生，汉族，业农，住寻乌县。
原告黄书华诉被告黄圣林租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄书华、被告黄圣林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄书华向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告2016年租金770斤稻谷；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告系同村，2005年元月1日，被告要求租赁原告屋背的责任田，并签订了租赁合同，2005年元月1日至2035年元月1日止，每年租金为770斤稻谷，在每年的农历农历十月份之前付清；2016年12月底，原告多次索要租金无果，为维护原告的合法权益，故起诉至法院请求判如所请。
被告黄圣林辩称：1、租田是种果树的，因受天灾影响，导致果树全无，无法承担其租金，屋背的田地，现已全都终止合同；2、前年冬天提出终止合同，去年春叫他还回责任田，提出恢复原状，已努力；3、提出要2016年租金，因没有利用土地，无条件接受，合同无效，望法院予以支持。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告承租原告位于寻乌县三标乡三标村屋背的基本农田（地块编码为：3607342012000700998）用于种植柑橘树，并于2005年元月1日签订了《租赁责任田合约》，合同约定：出租方：黄书华，承租方：黄圣林，经甲乙双方协商签订以下条款：一、甲方屋背现有责任田1亩8厘，租给乙方种植果树；二、租赁期限为三十年，从2005年元月1日起至2035年元月1日止，到期乙方如需继续租赁，在同等条件下，甲方应优先租给乙方；三、租金每亩每年稻谷700斤，合计稻谷770斤；四、付租方式：乙方应在每年农历十月份以前付清甲方；五、租赁期间，公购统筹粮等各项任务，应由甲方负责承担，乙方不负任何责任等等。合同签订后，被告在该块土地上种植了脐橙树。2015年2月28日被告种植在原告农田上的脐橙树因患黄龙病（柑橘黄龙病是世界柑橘生产上的毁灭性病害，通过嫁接、柑橘木虱传播，可防、可控、不可治）被寻乌县三标乡专业砍伐队清除。同时查明，寻乌县委办公室、寻乌县人民政府办公室于2016年2月5日印发了《寻乌县柑橘产业恢复种植的实施意见》（寻办发[2016]3号文件），《实施意见》主要内容：恢复种植坚持“十不准”：…（二）不准在基本农田保护区内种果；…等等。
本院认为，原、被告签订的《租赁责任田合约》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效（租赁期限超过二十年的部分除外）。本案的争议焦点为：《租赁责任田合约》是否解除，被告是否应支付原告2016年的租金。
租赁合同是否解除问题。解除合同有约定解除和法定解除。双方未在合同中约定解除合同的条件，且原告在诉讼过程中主张合同继续有效，故本案不存在约定解除的情形。
本案是否存在法定解除的条件问题。根据我国合同法第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，原、被告在诉讼过程中均认可订立合同的目的是种植柑橘树，现被告种植在原告农田里的果树在2015年2月28日因黄龙病全部被清除，且根据寻办发[2016]3号文件，基本农田保护区不能恢复种植柑橘树。柑橘黄龙病是世界柑橘生产上的毁灭性病害，现被告因黄龙病和当地政策不能在承租的基本农田里恢复种植柑橘树，是不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，属不可抗力，双方当事人签订合同的目的已无法实现，属于《合同法》第九十四条第一款第（一）项和第一百一十七条第二款规定的情形，故被告可以解除合同。但解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。被告称已于2015年至2016年间向原告提出终止合同（即解除合同），但原告并不认可，被告也未提交证据予以证明，应承担举证不能的不利后果。被告终止（解除）合同的意思表示（民事答辩状）于2017年3月13日到达原告，故本院确认合同解除时间为2017年3月13日。现原告要求被告支付2016年的租金，有合同和法律依据，本院予以支持。被告提出未利用土地、不承担租金的抗辩意见，本院不予采纳。因双方仅在合同中约定支付770斤稻谷，根据国家发改委、国家粮食局、财政部、农业部、中国农业发展银行、中储粮总公司联合发布《小麦和稻谷最低收购价执行预案》，2016年稻谷最低收购价格（早籼稻、中晚籼稻的最低收购价格分别为每50公斤133元、138元），又因原、被告在合同中约定的付款时间为农历十月份，故本院参考中晚籼稻价格酌定770斤稻谷折成人民币1062.6元（1.38元/斤×770斤），故被告应支付原告2016年租金1062.6元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（一）项、第九十六条第一款、第一百一十七条第二款、第二百一十二条、第二百一十四条第一款、第二百一十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、第九十三条第一款第（二）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条第一款之规定，判决如下：
被告黄圣林应在本判决生效三日内支付原告黄书华2016年租金1062.6元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案案件受理费50元，减半收取计25元，由被告黄圣林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
代理审判员 华运萍
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 王 霞
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条第一款第一项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第一百一十七条第二款本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十四条第一款租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十三条第一款第（二）项下列事实，当事人无须举证证明：
（二）众所周知的事实。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第八条第一款诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身分关系的案件除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。