浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0225民初2971号
原告：中国建设银行股份有限公司象山支行。住所地：象山县丹东街道靖南大街***号。
代表人：董伟明，该支行行长。
委托诉讼代理人：吴永平，该支行风险管理部经理。
委托诉讼代理人：潘文勇，浙江素豪（象山）律师事务所律师。
被告：宁波三英水产食品有限公司。住所地：象山县昌国镇南门开发区。
法定代表人：林志芳，该公司执行董事兼经理。
被告：林志芳，宁波三英水产食品有限公司及宁波林川进出口有限公司执行董事兼经理。
被告：秦慧琴，私营业主。
被告：宁波林川进出口有限公司。住所地：象山县石浦镇昌国南门开发区。
法定代表人：林志芳，该公司执行董事兼经理。
原告中国建设银行股份有限公司象山支行（以下简称建设银行象山支行）与被告宁波三英水产食品有限公司（以下简称三英公司）、林志芳、秦慧琴、宁波林川进出口有限公司（以下简称林川公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年5月23日向法院提起诉讼，诉请判令：1.被告三英公司归还原告借款本金
6000000元，并支付利息、罚息694666.84元（暂算至2016年4月14日，以后利息、罚息等按照合同约定计算至实际给付之日止）以及律师代理费10000元；2.被告林志芳、秦慧琴对上述债务承担连带保证责任；3.原告对被告林川公司设定的抵押物即登记在其名下的位于象山县滨海工业园金港路12号的房地产[房产证号：象房权证东陈乡字第××号；土地使用权证号：象国用（2013）第06215号]享有优先受偿权。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告建设银行象山支行的委托诉讼代理人吴永平、潘文勇到庭参加诉讼，被告三英公司、林志芳、秦慧琴、林川公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年3月5日，原告与案外人象山南方水产食品有限公司（以下简称南方水产公司）签订《保证合同（最高额本金）》一份，约定：南方水产公司愿意为被告三英公司在2013年3月5日至2014年10月10日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额连带责任保证；保证的担保范围为主合同项下不超过20000000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；以及其他权利义务内容。2014年3月11日，原告与被告林川公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告林川公司愿意为被告三英公司在2014年3月11日至2016年10月14日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保责任的最高限额为20560000元；抵押物为登记在被告林川公司名下的坐落于象山县滨海工业园金港路12号的房地产[房屋所有权证号：象房权证东陈乡字第××号，国有土地使用证号：象国用（2013）第06215号]；以及其他权利义务内容。同日，双方办理了他项权证号为象他项（2014）第00074号的土地抵押登记手续，抵押金额为20560000元。2014年3月12日，原告与被告林志芳、秦慧琴签订《本金最高额保证合同》一份，约定：被告林志芳、秦慧琴愿意为被告三英公司在2013年1月10日至2018年12月30日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额连带责任保证；保证的担保范围为主合同项下不超过60000000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；以及其他权利义务内容。2014年6月17日，原告与被告三英公司签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：被告三英公司向原告借款6000000元；借款期限自2014年6月17日起至2015年6月17日；贷款利率为起息日基准利率上浮22%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日，未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；因被告三英公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告三英公司违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由被告三英公司承担；以及其他权利义务内容。同日，原告按约向被告三英公司发放了上述贷款，并约定年利率为7.32%，逾期利率为10.98%。2014年9月29日，本院作出（2014）甬象破（预）字第2号民事裁定书受理申请人南方水产公司的破产重整申请。2014年10月10日，本院针对南方水产公司作出（2014）甬象破字第1、2、3、4号申报债权通知书。借款到期后，被告三英公司未按约履行还款义务，截止2016年4月14日，尚欠借款本金6000000元，利息、罚息694666.84元，被告林志芳、秦慧琴、林川公司也均未各自履行担保责任。鉴此，原告委托浙江素豪（象山）律师事务所将本案诉至本院，双方于2016年5月19日签订《委托代理协议》一份，约定：在立案后15日内，当浙江素豪（象山）律师事务所向原告提交案件法律意见书后，原告应支付代理费3000元，在原告的权益全部执行完毕后15日内当浙江素豪（象山）律师事务所向原告提交执行结案报告后，原告应按执行金额的0.105%支付代理费，但原告应付的代理费总额不超过10000元。2016年6月16日，原告向浙江素豪（象山）律师事务所支付律师费3000元。
以上事实由原告提供的《保证合同（最高额本金）》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、国有土地他项权证、《本金最高额保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《中国建设银行贷款转存凭证》、民事裁定书、债权申报通知书、利息清单、《委托代理协议》、律师费发票及其支付凭证以及原告在庭审中的陈述予以证明。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波三英水产食品有限公司于判决生效后30日内归还原告中国建设银行股份有限公司象山支行借款本金6000000元，并支付利息、罚息694666.84元（暂算至2016年4月14日，以后利息、罚息等按《人民币流动资金贷款合同》约定计算至实际付清之日止）以及律师代理费3000元；
二、被告林志芳、秦慧琴对上述第一款债务在本金余额最高为60000000元的保证范围内承担连带清偿责任；
三、原告中国建设银行股份有限公司象山支行对被告宁波林川进出口有限公司设定的抵押物即坐落于象山县滨海工业园金港路12号的房地产[房屋所有权证号：象房权证东陈乡字第××号，国有土地使用证号：象国用（2013）第06215号]在最高限额为20560000元的范围内享有优先受偿权；
四、被告林志芳、秦慧琴、宁波林川进出口有限公司承担担保责任后，有权向被告宁波三英水产食品有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司象山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费58733元，由原告中国建设银行股份有限公司象山支行负担50元，由被告宁波三英水产食品有限公司、林志芳、秦慧琴、宁波林川进出口有限公司共同负担58683元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 陈 瑛
人民陪审员 陆传凤
人民陪审员 郑根条
二〇一六年九月十四日
代书 记员 吴东杰