重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0115民初1643号原告：重庆宏昌融资担保有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道望江路6号，统一社会信用代码91500115768861094F。法定代表人：龙超，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：高望，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：任数英，重庆钜沃律师事务所律师。被告：重庆隆羚花木有限责任公司，住所地重庆市长寿区望江支路19号2单元7-2，统一社会信用代码915001155634843013。法定代表人：张羚，该公司总经理。被告：张羚，男，1974年8月21日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：李忠群，女，1970年1月12日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：夏彤，女，1997年1月19日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：汪涛，男，1965年8月2日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人（特别授权）：周绍禄，重庆金雷律师事务所律师。被告：刘建华，女，1966年6月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人（特别授权）：周绍禄，重庆金雷律师事务所律师。被告：任开芳，女，1968年2月28日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：陈鹏，男，1975年3月2日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：李秀红，女，1980年9月5日出生，汉族，住武汉市黄陂区。被告：叶一杉，男，1977年2月14日出生，汉族，户籍所在地重庆市长寿区。被告：周小红，女，1973年11月18日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：重庆园捷园园林景观工程有限公司，住所地重庆市长寿区凤中路24号1-8。法定代表人：汪世华。被告：重庆广羚农业开发有责任限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道创业街9号。法定代表人：李忠群。原告重庆宏昌融资担保有限公司（以下简称宏昌担保公司）与被告重庆隆羚花木有限责任公司（以下简称隆羚公司）、张羚、李忠群、夏彤、汪涛、刘建华、任开芳、陈鹏、李秀红、叶一杉、周小红、重庆园捷园园林景观工程有限公司（以下简称园捷园公司）、重庆广羚农业开发有限责任公司（以下简称广羚公司）追偿权纠纷一案，本院于2017年2月16日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月20日公开开庭进行了审理。原告宏昌担保公司的委托诉讼代理人高望到庭参加诉讼，被告隆羚公司的法定代表人暨被告张羚、被告汪涛及被告刘建华的共同委托诉讼代理人周绍禄到庭参加诉讼，被告李忠群、夏彤、任开芳、陈鹏、李秀红、叶一杉、周小红、园捷园公司、广羚公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏昌担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告隆羚公司立即支付我公司为其代偿给重庆银行的贷款本息合计3550058.71元及资金利息、违约金，资金利息从2017年1月24日起按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算至本息付清时止，违约金按代偿金额8%计算；2.对被告隆羚公司所有的重庆市长寿区葛兰镇葛兰村8组黄家坝一带（面积525.605亩）土地承包经营权优先受偿；3.对被告隆羚公司所有的位于重庆市长寿区葛兰镇葛兰村8组黄家坝苗圃、渡舟街道龙岗苗圃的花木优先受偿；4.对被告张羚所有的隆羚公司98%的股权、被告李忠群所有隆羚公司2%的股权优先受偿；5.对被告张羚所有的位于重庆市长寿区望江路19号2-7-2的房屋，被告李忠群、张羚所有的位于重庆市长寿区黄桷路13号7-1房屋，被告陈鹏、李秀红所有的位于重庆市长寿区文苑大道8号2幢31-1房屋，被告叶一杉所有的位于重庆市长寿区向阳路1号2-11-2房屋，被告周小红所有的位于重庆市长寿区长寿湖镇狮云路4号3-5-1房屋优先受偿；6.被告李忠群、张羚、夏彤、汪涛、刘建华、任开芳、园捷园公司、广羚公司对上述全部债务承担连带偿还责任；7.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月18日，被告隆羚公司向重庆银行贷款3500000元，贷款期限从2016年1月18日起至2017年1月18日止，我公司为其贷款担保。被告李忠群、张羚、夏彤、汪涛、刘建华、任开芳、园捷园公司、广羚公司作为反担保连带保证人，向我公司提供反担保，并签订反担保（保证）合同。被告周小红以其所有的位于重庆市长寿区长寿湖镇狮云路4号3-5-1房屋，被告叶一杉以其所有的位于重庆市长寿区向阳路1号2-11-2房屋，被告张羚以其所有的位于重庆市长寿区望江路19号2-7-2的房屋，被告陈鹏、李秀红以其所有的位于重庆市长寿区文苑大道8号2幢31-1房屋，被告李忠群、张羚以其所有的位于重庆市长寿区黄桷路13号7-1房屋作为抵押物，与我公司签订反担保（抵押）合同，并办理抵押登记。重庆银行长寿支行于2016年1月22日向被告隆羚公司发放贷款后，我公司于2017年1月24日收到重庆银行长寿支行要求我公司对该债务承担连带保证担保责任的《担保业务逾期（垫款）通知书》。我公司于2017年1月24日向重庆银行长寿支行履行了担保责任，结清了被告隆羚公司所欠贷款本息共计3550058.71元。被告隆羚公司辩称，我公司向重庆银行长寿支行借款没还属实，原告宏昌担保公司代偿的事我公司是事后才知道的。我公司给原告宏昌担保公司递交了相应的还款计划，其没有答复就起诉了。被告张羚辩称，我提供股权质押属实。被告李忠群未作答辩。被告夏彤未作答辩。被告汪涛、刘建华共同辩称，本案有抵押物应当由抵押物直接实现原告宏昌担保公司的债权。被告任开芳未作答辩。被告陈鹏未作答辩。被告李秀红未作答辩。被告叶一杉未作答辩。被告周小红未作答辩。被告园捷园公司未作答辩。被告广羚公司未作答辩。原告宏昌担保公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：担保业务逾期通知书、借据、代偿证明、重庆银行流动资金贷款合同、重庆银行保证合同、委托担保合同。证明被告隆羚公司与重庆银行长寿支行存在借贷关系，我公司为被告隆羚公司向重庆银行长寿支行承担连带保证责任，被告隆羚公司到期未履行还款义务，我公司于2017年1月24日代被告隆羚公司向重庆银行长寿支行清偿了债务3550058.71元；重宏保（2016）字第2-4、2-5号反担保抵押合同及动产抵押登记书。证明被告隆羚公司将苗圃以及土地承包经营权抵押给我公司，并办理了抵押登记；重宏保（2016）字第2-2、2-3号反担保（股权质押）合同及股权出质设立登记通知书。证明被告张羚、李忠群将其股权质押给我公司并办理质押登记；重宏保（2016）字第2-6、2-10号反担保抵押合同及房产证、不动产登记证明。证明被告张羚、被告张羚及李忠群、被告陈鹏及李秀红、被告叶一杉、被告周小红向我公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记；重宏保（2016）字第2-1、2-7号反担保（保证）合同、确认书、股东会决议。证明被告张羚、李忠群、夏彤、汪涛、刘建华、任开芳、园捷园公司、广羚公司向我公司提供保证担保。本院组织当事人进行了证据质证。被告隆羚公司、张羚、汪涛、刘建华对证据1、2、3、4、5的真实性无异议，但被告隆羚公司认为其抵押的是苗圃而不是土地承包经营权，被告张羚认为其提供抵押的房屋系其父亲的。本院认为，原告宏昌担保公司提供的上述证据客观真实，且与本案有关联，予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月18日，重庆银行股份有限公司长寿支行（甲方）与被告隆羚公司（乙方）签订合同编号为（2016）年（重银长寿支贷）字第0023号《流动资金贷款合同》，约定乙方向甲方贷款3500000元，贷款期限自2016年1月18日至2017年1月18日，双方同意在贷款基准利率基础上上浮82%，本合同实际执行贷款利率为7.917%。同日，重庆银行股份有限公司长寿支行（甲方）与原告宏昌担保公司（乙方）签订（2016）年（重银长寿支保）字第0024号《保证合同》，乙方自愿作为被告隆羚公司的保证人向甲方提供担保。担保范围为主合同项下的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用；保证期限从合同生效日起直至主合同履行期限届满日另加两年。同时查明，被告隆羚公司（甲方）与原告宏昌担保公司（乙方）于2016年1月18日签订了重宏保（2016）字第2号《委托担保合同》，甲方委托乙方向重庆银行股份有限公司长寿支行提供连带责任保证担保，委托担保范围为借款3500000元及所产生的利息、复利、罚息、违约金等应由甲方承担责任的款项。《委托担保合同》第6.1.1条约定：本合同签订后，甲方应向乙方交存履约保证金17.5万元；第6.1.4条约定：本合同签订后，甲方未能按约还清贷款本息以及支付其他所有费用的，乙方有权直接扣收履约保证金抵偿甲方所欠债务（本合同的签订即视为乙方已取得甲方的授权），不足偿还部分，乙方有权继续向甲方追偿。《委托担保合同》第8.9条约定：若乙方代甲方偿还债务，甲方必须及时组织资金清偿代偿债务，并向乙方支付违约金及代偿资金利息，直至结清全部代偿本息。违约金按代偿金额的8%计算，一次性支付；代偿资金利息按代偿金额以中国人民银行公布的同期（从银行贷款之日起计算档次）流动资金贷款基准利率的4倍计算，由甲方向乙方支付；第8.10条约定：因甲方违约导致乙方为实现债权产生的一切费用由甲方承担，包括但不限于诉讼费、财产保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费。2016年1月18日，原告宏昌担保公司（甲方）分别与被告隆羚公司（乙方）签订重宏保（2016）字第2-4、2-5号反担保（抵押）合同，乙方提供重庆市长寿区葛兰镇葛兰村8组黄家坝一带土地承包经营权、其所有的位于重庆市长寿区葛兰镇葛兰村8组黄家坝苗圃及渡舟龙岗苗圃的60万株苗木作抵押反担保，并对抵押苗木办理了动产抵押登记。2016年1月18日，原告宏昌担保公司（甲方）与被告李忠群、张羚、陈鹏、李秀红、刘雄中、叶一杉签订重宏保（2016）字第2-6号反担保（抵押）合同，被告张羚、李忠群以位于重庆市长寿区黄桷路13号7-1房屋、刘雄中以位于重庆市长寿区长寿湖狮子滩72幢4-5-1房屋、被告陈鹏、李秀红以位于重庆市长寿区文苑大道8号2幢31-1房屋、被告张羚以位于重庆市长寿区望江路19号2-7-2的房屋、被告叶一杉以位于重庆市长寿区向阳路1号2-11-2房屋作抵押反担保。原告宏昌担保公司（甲方）与被告周小红签订重宏保（2016）字第2-10号反担保（抵押）合同，被告周小红其位于重庆市长寿区长寿湖镇狮云路4号3-5-1房屋作抵押反担保。其中，被告张羚、被告张羚与李忠群、被告陈鹏与李秀红、被告叶一杉、被告周小红提供抵押的房屋办理了抵押登记。2016年1月18日，原告宏昌担保公司（甲方）分别与被告李忠群、张羚（乙方）签订重宏保（2016）字第2-2、2-3号反担保（股权质押）合同，被告张羚自愿以在隆羚公司享有98%的股权、被告李忠群自愿以在隆羚公司享有2%的股权为甲方的保证担保提供质押反担保，并在重庆市工商行政管理局长寿区分局办理质押登记。2016年1月18日，原告宏昌担保公司（甲方）分别与李忠群、张羚、汪涛、刘建华、任开芳、夏彤（乙方）签订重宏保（2016）字第2-1号反担保（保证）合同、与被告园捷园公司、广羚公司（乙方）签订重宏保（2016）字第2-7号反担保（保证）合同，乙方自愿向甲方提供连带责任保证反担保；反担保范围为甲方为借款人代偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用），借款人应向甲方支付的担保费、履约保证金、违约金、损害赔偿金及资金占用费以及甲方为实现债权所发生的一切费用；反担保期间为本合同签订之日起至主合同约定的履行期限届满之日另加24个月，主合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。2016年1月22日，重庆银行股份有限公司长寿支行向被告隆羚公司支付借款3500000元。借款到期后，被告隆羚公司未完全按约履行还款义务。2017年1月24日，重庆银行股份有限公司长寿支行向原告宏昌担保公司发出担保业务逾期（垫款）通知书，告知被告隆羚公司在该行借款3500000元已于2017年1月22日逾期，截止2017年1月24日，拖欠借款本金3500000元、利息50058.71元，要求原告宏昌担保公司全额赔付债务本息及相关费用。原告宏昌担保公司于2017年1月24日向重庆银行股份有限公司长寿支行支付尚欠本息3550058.71元。另，原告宏昌担保公司陈述，被告隆羚公司未按照约定向其交存履约保证金。本院认为，本案涉案合同均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告宏昌担保公司作为连带责任保证人代被告隆羚公司向重庆银行股份有限公司长寿支行偿还借款本金3500000元，并支付利息50058.71元后，有权向被告隆羚公司追偿。故原告宏昌担保公司要求被告隆羚公司向其支付代偿借款本息共计3550058.71元，并按照《委托担保合同》的约定支付代偿资金利息和违约金，符合法律规定，予以支持。但被告隆羚公司支付的代偿资金利息和违约金之和不得超过以代偿本息3550058.71元为基数按照年利率24%计算的金额。被告隆羚公司提供其所有的位于重庆市长寿区葛兰镇葛兰村8组黄家坝苗圃、渡舟龙岗苗圃的苗木作抵押反担保，并在工商行政管理部门办理抵押登记，抵押权自抵押合同生效时设立，原告宏昌担保公司有权对上述抵押物优先受偿。原告宏昌担保公司与被告隆羚公司签订的重宏保（2016）字第-4号《反担保（抵押）合同》，约定将重庆市长寿区葛兰镇葛兰村8组黄家坝一带土地承包经营权作抵押反担保，该抵押财产的数量及范围均不明确，原告宏昌担保公司要求对土地承包经营权行使优先受偿权，亦不符合法律规定，本院不予支持。被告张羚、李忠群提供其所有的位于重庆市长寿区黄桷路13号7-1房屋，被告陈鹏、李秀红提供其所有的位于重庆市长寿区文苑大道8号2幢31-1房屋，被告张羚提供其所有的位于重庆市长寿区望江路19号2-7-2的房屋，被告叶一杉提供其所有的位于重庆市长寿区向阳路1号2-11-2房屋，被告周小红提供其所有的位于重庆市长寿区长寿湖镇狮云路4号3-5-1房屋作抵押反担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立，原告宏昌担保公司有权对该抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。位于重庆市长寿区望江路19号2-7-2房屋产权证上登记的权利人为张羚，被告张羚辩称该房屋系其父亲所有，与客观事实不符，本院对其辩解意见不予采纳。被告张羚、李忠群提供其持有被告隆羚公司的股权作质押反担保，并在工商行政管理部门办理质押登记，质权自办理出质登记时设立，原告宏昌担保公司有权对该股权优先受偿。被告李忠群、张羚、汪涛、刘建华、任开芳、夏彤、园捷园公司、广羚公司自愿作为连带责任保证人分别与原告宏昌担保公司签订反担保保证合同，应对被告隆羚公司的债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案原、被告未就实现债权的先后顺序作特别约定，故原告宏昌担保公司应先就被告隆羚公司提供的物的担保实现债权，对不能清偿部分债务由其余担保人承担相应责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第二百零八条、第二百二十三条第（四）项、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告重庆隆羚花木有限责任公司于本判决生效后十日内向原告重庆宏昌融资担保有限公司支付代偿本息3550058.71元，并支付从代偿之日起按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算至本息付清时止的资金利息，以及按代偿金额8%计算违约金（代偿资金利息和违约金之和不得超过以代偿本息3550058.71元为基数按照年利率24%计算的金额）；二、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告重庆隆羚花木有限责任公司提供的抵押物即位于重庆市长寿区葛兰镇葛兰村8组黄家坝苗圃、渡舟龙岗苗圃的苗木以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；三、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告张羚持有重庆隆羚花木有限责任公司98%的股权优先受偿；四、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告李忠群持有重庆隆羚花木有限责任公司2%的股权优先受偿；五、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告张羚所有的位于重庆市长寿区望江路19号2-7-2的房屋以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；六、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告李忠群、张羚所有的位于重庆市长寿区黄桷路13号7-1房屋以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；七、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告陈鹏、李秀红所有的位于重庆市长寿区文苑大道8号2幢31-1房屋以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；八、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告叶一杉所有的位于重庆市长寿区向阳路1号2-11-2房屋以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；九、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告周小红所有的位于重庆市长寿区长寿湖镇狮云路4号3-5-1房屋以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；十、被告李忠群、张羚、夏彤、汪涛、刘建华、任开芳、重庆园捷园园林景观工程有限公司、重庆广羚农业开发有限责任公司对被告重庆隆羚花木有限责任公司提供的抵押物优先受偿后不能清偿部分债务承担连带清偿责任；十一、驳回原告重庆宏昌融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35201元，由被告重庆隆羚花木有限责任公司、张羚、李忠群、夏彤、汪涛、刘建华、任开芳、陈鹏、李秀红、叶一杉、周小红、重庆园捷园园林景观工程有限公司、重庆广羚农业开发有限责任公司连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  罗淑芳审 判 员  保香兰人民陪审员  吴诗莲二〇一七年七月十九日书 记 员  孙 望