河南省漯河市郾城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1103民初1686号
原告：中原银行股份有限公司漯河分行，住所地：漯河市黄山路与松江路交叉口西北角。
负责人：潘振杰，该行行长。
委托诉讼代理人：田慧涛�该行职工。
委托诉讼代理人：赵杰，该行职工。
被告：河南亿兆德建筑装饰工程有限公司，住所地：漯河市郾城区黄河路东段金汇花城1号楼1幢4号城。
法定代表人：刘雪敏，公司总经理。
委托诉讼代理人：赵喜梅，系该公司实际控股人。
被告：常华伟，原公司总经理，男，住河南省漯河市郾城区。
被告：赵喜梅，女，汉族，1968年7月26日出生，住河南省漯河市郾城区。
被告：张步超，男，住址同上。
委托诉讼代理人：赵喜梅，系张步超妻子。
被告：张诗冉，女，住郑州市中原区。
委托诉讼代理人：赵喜梅，系张诗冉母亲。
原告中原银行股份有限公司漯河召陵支行（以下简称中原银行）诉被告河南亿兆德建筑装饰工程有限公司（以下简称亿兆德公司）、�华伟、赵喜梅、张步超、张诗冉借款合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行委托诉讼代理人田慧涛和赵杰，被告亿兆德公司、张步超、张诗冉委托诉讼代理人兼被告赵喜梅，被告常华伟参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行诉称，被告亿兆德公司因资金短缺向我行申请贷款，经双方协商，2014年10月22日中原银行与其签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额190万元，双方同时对借款期限、还款方式、利息、逾期利息以及违约责任进行了约定，同时原告中原银行分别与被告常华伟、赵喜梅签订了《保证合同》一份，被告常华伟、赵喜梅对该笔贷款承担连带保证责任。原告中原银行还与被告张诗冉签订了最高额抵押合同，并依法办理了抵押登记为以上债务提供抵押担保。原告中原银行依约向被告亿兆德公司发放贷款190万元。2015年10月21日贷款到期，被告亿兆德公司并未按时结清贷款本息，后经中原银行多次催要，被告亿兆德公司为表明还款态度，于2016年4月5日由被告赵喜梅的配偶张步超同我行签订《保证合同》，为以上贷款承担连带清偿责任。但至今被告亿兆德公司仍欠贷款本金1799998.75元及贷款利息和罚息。其他被告也未履行担保还款义务，为维护原告中原银行的合法权益，遂起诉至法院，请求人民法院判令：1、被告亿兆德公司归还贷款本金1799998.75元及截止到2017年4月20日的利息及罚息394559.75（利息及罚息应计算至本金全部清偿之日）。2、原告中原银行对被告张诗冉的房地产拍卖、处置价款依法享有优先受偿权。3、被告常华伟、赵喜梅、张步超对上述债务承担连带清偿责任。4、诉讼费及合同约定的费用由五被告承担。
四被告辩称，�事实无异议，正在筹钱还款，愿意还利息，但请求中原银行免除罚息。
被告常华伟辩称，借钱是事实，但借来的钱被告赵喜梅用了，我们也在想办法还钱，希望多给点时间，如果判决执行，请先执行抵押物，再执行我们。
当事人双方围绕争议焦点提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据双方诉辩意见和双方提交的证据，本院对案件事实认定如下：2014年10月22日，原告中原银行与被告亿兆德公司签订编号为141022011701002号的《流动资金借款合同》，合同约定亿兆德公司为借款人，中原银行为贷款人，借款金额为190万元，借款期限为2014年10月22日至2015年10月21日，利息为月息8‰，每月20日偿还利息，借款到期，利随本清。若借款人未按照合同约定期限归还本金，贷款人对于其借款从逾期之日起合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同时中原银行与被告常华伟、赵喜梅签订《保证合同》，二被告愿对该笔贷款提供连带责任保证，保证的范围是主合同项下的全部债务，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。同时中原银行与被告张诗冉签订《最高额抵押合同》，被告张诗冉愿意为该贷款提供最高额二百三十万元的担保，抵押对象是房权证号为漯房权证源汇区字第××、20××78、2014008879、20××80、20××81号的房产和土地证号为漯国用（2014）第0023**号的房产和土地，担保范围是主合同项下的全部债务，双方抵押合同签订后依法办理了抵押登记。
借款到期后被告亿兆德公司未按合同约定还本付息，经原告中原银行催要，被告赵喜梅的配偶张步超于2016年4月5日与中原银行签订《保证合同》，为被告所欠的贷款承担连带清偿保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日�两年。
另查明，截止到2015年12月31日止，被告亿兆德在已经结清借款期间的利息，截止到原告中原银行起诉日止，被告偿还原告中原银行本金100001.25元。
本院认为，原告中原银行与被告亿兆德公司签订的《流动资金借款合同》、与被告常华伟、赵喜梅、张步超签订的《保证合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，均合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。故各方当事人均应按照合同约定全面履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中原被告双方均认可被告偿还原告中原银行借款本金100001.25元，尚余1799998.75万元借款本金未结清。故原告中原银行要求亿兆德公司归还�款本金1799998.75元的主张理由正当，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发〔2003〕251号第三条，“三、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%—50%……。”本案中借贷双方对罚息在《流动资金借款合同》的第四条第四款第三项进行了约定，罚息是贷款执行利率上浮50%，即月息12‰。故原告要求计收罚息（罚息利率月息12‰，自2015年10月22日至法院确定还款日止）请求理由正当，本院予以支持。
按照原告中原银行与三被告签订的《保证合同》，被告常华伟、赵喜梅、张步超对被告亿兆德公司的借款承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案诉讼发生在三保证人的保证期间内，故原告中原银行要求被告常华伟、赵喜梅、张步超承担连带还款责任，理由正当，本院予以支持。
按照原告中原银行与被告张诗冉签订的《最高额抵押合同》，被告张诗冉提供名下房产和土地使用权为本案借款提供抵押担保，双方并依法办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移�本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，“债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”故原告中原银行主张对被告张诗冉抵押的房地产的拍卖、处置价款享有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中国人民银�关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发〔2003〕251号第三条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告河南亿兆德建筑装饰工程有限公司于判决生效之日起20日内偿还原告中原银行股份有限公司漯河召陵支行借款本金179999.75元及罚息（罚息按月息12‰，自2015年10月22日起计算至本判决书确定还款之日止）。
被告张诗冉承担抵押担保责任，原告中原银行股份有限公司漯河召陵支行对被告张诗冉提供的抵押物享有优先受偿权。
被告常华伟、赵喜梅、张步超承担连带责任。
驳回原告中原银行股份有限公司漯河召陵支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
�件受理费24360元，由被告河南亿兆德建筑装饰工程有限公司、常华伟、赵喜梅、张步超、张诗冉共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
审 判 员 刘迎鸽
审 判 员 张营祥
人民陪审员 吕广华
二〇一七年八月二十六日
书 记 员 张美美