浙江省宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0203民初1469号
原告：王某1，男，1992年9月2日出生，汉族，住宁波市海曙区。
委托诉讼代理人：邵光辉，执业证号13302199310275519，浙江天职正律师事务所律师。
被告：张某1，女，1953年5月15日出生，汉族，户籍所在地宁波市江北区，现住宁波市海曙区�
被告：张某2，女，1955年12月24日出生，汉族，住宁波市鄞州区。
被告：江某，女，1947年2月19日出生，汉族，住宁波市海曙区。
被告：王某2，男，1959年1月23日出生，汉族，住宁波市海曙区。
原告王某1与被告张某1、张某2、江某、王某2遗赠纠纷一案，本院于2016年3月7日立案受理后，先依法适用简易程序由代理审判员孙平平独任审判。后因被告张某2、江某下落不明，本案依法裁定转为普通程序，并组成合议庭进行审理。案件审理过程中，因工作变动原因，本案变更合议庭组成人员。本案于2017年7月25日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告王某1的委托诉讼代理人邵光辉到庭参加了诉讼，被告张某1、张某2、江某、王某2经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。
原告王某1向本院提出诉讼�求：判决位于宁波市海曙区民丰街房产由原告遗赠取得，归原告所有。事实和理由：原告的爷爷张德荣和奶奶王任翠是一个重组的家庭，爷爷张德荣生育两个女儿，取名张某1、张某2，奶奶王任翠生育一女一子，取名江某、王某2。张德荣与王任翠于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。原告是被告王某2的儿子，其余三位被告是原告的长辈。王任翠于1998年通过房改房购买了位于宁波市海曙区民丰街29弄37号房屋一套，房屋所有权人是王任翠，系张德荣与王任翠婚后共有财产。2001年12月19日，张德荣、王任翠在宁波市公证处立了共同遗嘱，将宁波市海曙区民丰街的房屋遗赠给原告王某1所有。张德荣于2004年12月12日死亡，王任翠于2015年12月28日死亡。为了遗赠继承，原告的父亲与其余各被告协商是否方便到宁波市公证处做继承公证。因历史原因和家庭原因，各被�之间沟通不是很和谐。无奈原告只得向法院提起诉讼。
被告张某1提交书面答辩意见称，关于宁波市海曙区民丰街房产的遗嘱，其从未听说过。被告王某2拿了好几套房屋。即使遗嘱是张德荣签字，也是被逼的。张德荣去世后的丧葬费也都被王某2拿走，而坟墓的管理费、碑位费都是被告张某1、张某2支出。王任翠的生活来源都是靠张德荣的积蓄，王任翠去世时，被告王某2也没有及时通知而将张德荣、王任翠的金银首饰、现金等都处理了。被告张某1、张某2从未拿到父母留下的一分钱，故认为不公平。
被告张某2、江某、王某2均未答辩。
在本案公开开庭审理过程中，原告王某1提供了下列证1-8证据，本院调取了证9证据。现本院认定如下：
证1.宁波市公安局江北分局中马派出所户籍档案中履历表一份，拟证明被告张某1与张德荣系父女关系，与张某2系姐妹关系。
证2.宁波市公安局江东分局白鹤派出所证明一份，拟证明被告张某2与张德荣系父女关系及张德荣于2004年12月12日死亡的事实。
证3.奉化萧王庙街道棠岙村村民委员会证明一份，拟证明被告江某与王任翠系母女关系。
证4.宁波市公安局海曙分局鼓楼派出所证明一份，拟证明被告王某2与王任翠系母子关系及王任翠于2015年12月18日死亡的事实。
证5.宁波市海曙区档案馆证明一份，拟证明张德荣与王任翠于××××年××月××日登记结婚的事实。
证6.宁波市公安局海曙分局鼓楼派出所证明一份，拟证明原告王某1与被告王某2系父子关系，与张德荣系祖孙关系。
证7.公证书一份，拟证明张德荣与王任翠于2001年12月19日立下共同遗嘱，将位于宁波市海曙区民丰街的房产遗赠给原告王某1的事实。
证8.房屋所有权证、国有土地使用证各一份，拟证明宁波市海曙区民丰街房产登记的产权情况。
证9.宁波市公安局海曙分局白云派出所户籍档案中户口情况登记表二份、居民死亡证明一份、殡仪馆发票一份，反映王任翠与被告江某的母女关系，张德荣与张某1、张某2的父女关系及张德荣、王任翠死亡的事实。
被告张某1、张某2、江某、王某2经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，对上述证据均未予以质证，故视为其放弃质证、抗辩的权利，原告对证据9无异议。本院经审查认为，上述证据来源真实、合法，互相印证，可以反映待证事实，均予以认定。
被告张某1、张某2、江某、王某2未向本院提交证据。
综合上述证据的认证及原、被告的陈述，本院认定如下事实：
被继承人张德荣与被继承人王任翠系再婚，于××××年××月××日登记结婚。张德荣于2004年12月12日死亡，王任翠于2015年12月18日死亡。张德荣有女儿二人，分别为被告张某1、张某2。王任翠有子女各一人，分别为被告江某、被告王某2。原告王某1系被告王某2儿子，系被继承人张德荣、王任翠的孙子。2001年10月19日，被继承人张德荣、王任翠至宁波市公证处共同立下公证遗嘱一份，载明“我俩是夫妻双方，拥有坐落在本市海曙区民丰街的住房壹套，证产证号：甬房权证私移房第980256**号，区（地）号166079，建筑面积46.79平方+6.9平方，由于我俩均进入老年期，对此房产的继承权，经双方协商，同意订立以下遗赠：一、我俩双方百年之后，将上述房产遗赠给孙子王某1所有，其余人无权干涉。二、双方订立遗嘱后，自愿约定，任何一方不更改本遗嘱”。张德荣与王任翠均在该份遗嘱上签字并盖章。另查明，案涉�嘱中所载明的位于宁波市海曙区民丰街房屋于1998年12月18日登记在被继承人王任翠名下。
本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十六条第一款规定，公民可以立遗嘱处分个人财产；第三款规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。原告系被继承人张德荣、王任翠的孙子，属法定继承人以外的人。位于宁波市海曙区民丰街房屋系被继承人张德荣与王任翠的夫妻共同财产，张德荣、王任翠在生前通过公证遗嘱的形式，将上述房产明确遗赠给原告王某1，系对自己财产的合法处置，应属有效。现被继承人张德荣、王任翠均已死亡，其遗留的上述房产根据所立的遗嘱应归原告王某1所有。故原告的诉请于法有据，本院予以支持。被告张某1的书面答辩意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。因涉案财产权益归属于原告王某1，且原告自愿负担本案诉讼费用，故本院酌定本案受理费由原告王某1自行承担。被告张某1、张某2、江某、王某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第一、三款、第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
位于宁波市海曙区民丰街的房产由原告王某1遗赠取得，归原告王某1所有。
案件受理费7300元，由原告王某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 俞 洁
审 判 员 褚一彬
人民陪审员 俞美仕
二〇一七年七月二十五日
代书 记员 林静益
本案引用的法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条第一款公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
第三款公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条第一款公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。