安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0603民初2792号
原告：淮北市相山区晟源架业租赁站，住所地安徽省淮北市相山区XXXX。
经营者：周奕彤，女，1978年10月10日出生，汉族，该租赁站业主，住安徽省淮北市相山区。
委托诉讼代理人：左伟，安徽润天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨阳，安徽润天律师事务所实习律师。
被告：江苏中昊建设工程有限公司，住所地江苏省徐州市铜山经济开发区XXXX。
法定代表人：董昌化，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：陈明忠，男，该公司副经理。
被告：刘宁，男，1984年12月6日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。
原告淮北市相山区晟源架业租赁站（以下简称晟源租赁站）与被告江苏中昊建设工程有限公司（以下简称中昊公司）、刘宁建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晟源租赁站的经营者周奕彤及其委托诉讼代理人左伟，被告中昊公司的委托诉讼代理人陈明忠到庭参加诉讼，被告刘宁经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
晟源租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令中昊公司、刘宁共同返还承租的钢管1510.9米、套管342个、扣件2690元、顶丝49个；若不能归还上述租赁物，按合同约定价格赔偿；2.判令中昊公司、刘宁共同赔偿已丢失物品折价183元及维修费1799元；3.判令中昊公司、刘宁共同支付拖欠的租金28544.16元及违约金20684.07元（2015年7月5日至2016年2月5日以拖欠租金78544.16元为基数，按照每月2%计算违约金为10996.18元，2016年2月7日至2017年6月30日，以拖欠租金28544.16元为基数，按照每月2%计算违约金为9687.89元）；共同支付2017年7月1日之后发生的租金及违约金至租赁物全部返还完毕为止；3.本案诉讼费用、保全费用由中昊公司、刘宁承担。事实与理由：2014年7月4日，晟源租赁站与中昊公司、刘宁签订租赁合同，双方约定中昊公司、刘宁向晟源租赁站承租钢管、扣件等材料，租赁期限1年，中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部在合同上盖章，刘宁作为中昊公司经办人亦在合同上签字，对租赁材料的期限和单价等均作了约定，实际承租的数量以发料单填写为准等内容。合同生效后，晟源租赁站如约履行合同，按时提供租赁物。中昊公司、刘宁拖延支付租金，仅支付10万元，截止2017年6月30日，中昊公司、刘宁尚欠租金28544.16元，鉴于中昊公司、刘宁的严重违约行为，晟源租赁站特向法院起诉，请求依法判决。
中昊公司在庭审中辩称，第一、我们对合同上项目部的章有异议，这不是我们公司的章；第二、合同上刘宁的签字、合同地址上的签字不是一个人的笔记；第三、对于清单上收货人签字，收货人是谁，是不是工地的人员，我不清楚，回去核实，对于违约金怎么计算的，我不清楚。
刘宁未作答辩。
中昊公司、刘宁均未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2014年7月4日，出租人晟源租赁站（甲方）与承租人中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部（乙方）签订了租赁合同。合同约定：乙方向甲方承租钢管、扣件、顶丝、套管，租赁单价为：钢管0.009元/天米、扣件0.007元/天个、顶丝0.03元/天个、套管0.01元/天个；租赁期限1年，实际承租的数量以发料单填写为准，钢管按250米折合一吨计算；租赁物的交接地点为甲方仓库或甲方指定地点，由乙方自行运输和装卸，由此产生的运输费、装卸费和保险费等所有费用由乙方承担；租金按月结算，自租赁物交付之日始起算租金；经双方确认，租赁物的数量发生变化的，则应按实计算租金；乙方应当在收到甲方租金结算清单之日起5天内付清结算单所载明的租金；乙方应在租赁期限届满时将租赁物归还甲方，乙方应在交还前对归还的租赁物进行清理、整修并经甲方验收合格后归还甲方；乙方逾期支付租金的，自逾期之日起应向甲方支付所欠租金1％/天的违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同；乙方逾期归还租赁物超过30天的，视为乙方不能归还租赁物，甲方有权要求乙方按钢管4000元/吨、十字扣件5元/个、直接扣件5元/个、转向扣件5元/个、顶丝15元/个、套管5元/个的价格进行赔偿；双方约定乙方材料交接签字人为韩健、徐龙飞等内容。合同上乙方加盖中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部章以及刘宁作为代理人签字。
合同签订后，晟源租赁站于2014年7月4日至2015年9月6日陆续将钢管、扣件等交付给中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部使用。中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部在2015年1月19日至2015年9月6日期间，归还了部分钢管、扣件等，并支付租金10万元。截至2017年5月31日，中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部共拖欠晟源租赁站租金28544.16元，另有顶丝缺座折价183元，顶丝、扣件缺丝合计1799元，应返还钢管1510.9米、扣件2690个、顶丝49个、套管342个。
晟源租赁站围绕诉讼请求依法提交了租赁合同、发货清单、回货清单、结算清单在卷证明。晟源租赁站提交的的结算清单虽系晟源租赁站单方出具，但晟源租赁站系依据双方确认的租赁合同、送货清单、回货清单计算得出租金、违约金数额和租赁物品出借和归还数量，故本院予以采信。
本院认为，晟源租赁站与中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。晟源租赁站已按约将租赁物钢管、扣件等材料交付中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部使用，中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部亦应按约给付租金及返还租赁物。中昊公司张庄寨淮海商贸城项目部为中昊公司设立，不具备独立承担民事责任能力，应由中昊公司承担相应的民事责任，现中昊公司拖欠租赁物及租金不付，显属违约，依法应承担违约责任。晟源租赁站诉请要求中昊公司返还钢管1510.9米、扣件2690个、顶丝49个、套管342个，若不能返还，则按合同约定赔偿的诉讼请求及给付拖欠的租金于法有据，本院予以支持。关于违约金的问题。因双方在合同中约定乙方应在收到甲方租金结算清单之日起五日内付清结算单所载明的租金，故违约金的起算点应为甲方开出结算单第六日起。但本案中，晟源租赁站并未提交证据证明其向中昊公司出具了结算单，故晟源租赁站要求的违约金应从向本院提起诉讼之日起计算，超出部分本院不予支持，另外，虽然双方在合同中约定的违约金计算标准过高，但晟源租赁站在起诉时已将违约金的计算方式降低为按月2%计算，符合法律规定，应予支持。
关于刘宁应否承担还款责任的问题。晟源租赁站诉状中陈述刘宁作为中昊公司的经办人在合同上签字，诉讼中，中昊公司亦认可刘宁为中昊公司人员，故本案中，刘宁为中昊公司代理人身份，其经营行为应由中昊公司承担相应民事责任，晟源租赁站要求刘宁承担共同还款责任，理由不足，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、江苏中昊建设工程有限公司于本判决生效之日十五日内返还淮北市相山区晟源架业租赁站钢管1510.9米、扣件2690个、顶丝49个、套管342个，若逾期不能返还，则按合同约定的钢管4000元/吨（钢管250米折一顿）、扣件5元/个、顶丝15元/个、套管5元/个标准给予折价赔偿，并赔偿物品丢失折价款183元及维修费1799元；
二、江苏中昊建设工程有限公司于本判决生效之日十五日内支付淮北市相山区晟源架业租赁站截至2017年5月31日的租金28544.16元并支付违约金（按照月2%标准，从2017年7月12日起计算至租金付清之日止）；
三、驳回淮北市相山区晟源架业租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2082元，减半收取计1041元，由江苏中昊建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 施云辉
二〇一七年十月九日
书记员 田丽娟
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。