湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0408民初920号
原告：衡阳农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省衡阳市石鼓区明翰路27号。
法定代表人：吕宏忠，该单位负责人。
委托代理人：黄晓敏，女，1985年11月18日出生，汉族，系该单位法务职员。
委托代理人：刘伟，男，1987年9月4日出生，汉族，系该单位法务职员。
被告：刘名华，男，1970年12月16日出生，汉族。
被告：宋银绍，女，1984年10月9日出生，汉族，系被告刘名华之妻。
原告衡阳农村商业银行股份有限公司为与被告刘名华、宋银绍金融借款合同纠纷一案，于2017年6月27日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，依法公开开庭进行了审理。原告衡阳农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人黄晓敏到庭参加诉讼，被告刘名华、宋银绍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告衡阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、两被告偿还原告借款本金500000元及利息17326.3元，利息计算至2017年5月26日，后段利息按照合同约定利率计算至本息付清之日止；2、被告刘名华以其提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述贷款本息及实现债权的费用；3、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2013年11月15日，原告与被告刘名华签订了两份《最高额借款合同》，分别约定借款本金为250000元，借款期限为36个月，还款期限为1年，借款利率为中国人民银行同档次贷款基准利率上浮64%。之后，被告刘名华与原告签订了《最高额抵押合同》，以其所有的位于衡阳市珠晖区广东路2号701、704门面（衡房权珠晖区字第08084338、08084337号）为上述500000元贷款本息等提供抵押担保。合同签订之后，原告依约放款，被告刘名华未偿还贷款本息，已构成严重违约。故此，原告为维护其合法权益，特起诉至本院。
被告刘名华、宋银绍未予答辩，亦未向本院提供证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的结婚证、两份《最高额借款合同》、两份《最高额抵押合同》、房产权证、国土证、他项权证、放款凭证及利息清单。被告刘名华、宋银绍未到庭质证，视为放弃质证权利。上述证据来源形式合法、内容客观真实、且与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审查认定事实如下：2016年8月9日，原告衡阳农村商业银行股份有限公司正式开业，该行开业的同时，衡阳市蒸湘区（雁峰区、石鼓区、珠晖区）农村信用合作联社自行终止，债权债务由该行（原告）及其辖内分支机构接管。被告刘名华、宋银绍系夫妻关系。2013年11月15日，被告刘名华与衡阳市蒸湘区农村信用合作联社签订两份《最高额借款合同》（福祥便民卡），该合同约定：“本合同项下的最高额借款额度为250000元；借款额度的期限自2013年11月15日至2016年11月15日，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点的借款余额不得超过最高借款额度，单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高额度剩余使用期限，借款人可以根据需要放贷时选择半年以内和一年以内任何一种期限，并随时提前还款，但不得展期；采取自主支取方式支付；借款用途为装修夹层；贷款利率在中国人民银行公布的同档贷款基准利率上可适当浮动，约定利率浮动比为64%，单笔贷款期限内执行固定利率，不随基准利率调整而调整；还款方式为按季结息，借款到期，利随本清；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定”，该两份《最高额借款合同》的内容完全相同。同日，被告刘名华与衡阳市蒸湘区农村信用合作联社签订了两份《最高额抵押合同》（福祥便民卡），该合同约定：抵押权人依据其与刘名华于2013年11月15日签订的主合同，自愿为债务人自2013年11月15日起至2016年11月15日止，在抵押人认可的网点办理约定的贷款业务，所形成债务的最高额本金余额为250000元提供抵押担保；在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款时无须再办理担保手续；抵押担保的范围为全部债务本金、利息、逾期利息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的损失、损害赔偿金以及抵押权人因实现债权的费用等；两份最高额抵押合同的抵押物分别为位于衡阳市珠晖区广东路2号703和704室房屋，且被告刘名华的妻子宋银绍在《最高额抵押合同》中抵押人一栏中予以签字确认。2013年11月18日，衡阳市蒸湘区农村信用合作联社与被告刘名华就上述抵押担保事宜办理了房产抵押登记手续（抵押证号为衡房他证珠晖区字第080537**号及08053740号）。之后，被告刘名华在上述福祥便民卡的最高额度内进行自主支取借款，截至2017年5月26日，被告刘名华尚欠原告借款本金500000元、利息17326.3元。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款关于“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”和《中华人民共和国合同法》第九十条关于“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务”的规定，与被告刘名华签订借款、抵押合同的衡阳市蒸湘区农村信用合作联社法人资格自行终止后，由合并后的原告衡阳农村商业银行股份有限公司行使合同权利及履行合同义务。涉案《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》是签订各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告刘名华在原告发放的福祥便民卡（最高授信额度为500000元）中自主支取借款，但其未按照借款合同的约定归还借款本息，已经构成违约，应承担本案的违约责任。原告诉请被告刘名华与宋银绍偿还借款本金500000元和利息17326.3元（利息计算至2017年5月26日），有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告刘名华以其所有的位于衡阳市珠晖区广东路2号703和704室房屋（房产证号分别为衡房权证珠晖区字第08084337号及080843**号）为上述两份《最高额借款合同》项下借款本金500000元及利息、违约金、赔偿金及实现债权与担保权利所花费的费用等提供抵押担保，且被告宋银绍作为抵押人在《最高额抵押合同》予以签字，故被告刘名华以其名下的上述抵押房产对上述债务承担抵押担保责任，即原告以上述债权对涉案抵押房产折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。涉案借款发生在被告刘名华与被告宋银绍夫妻关系存续期间内，应属夫妻共同债务，被告宋银绍应当承担共同偿还的责任。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十条、第一百零七条、第一百一十九条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告刘名华、宋银绍于本判决生效之日起十日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司借款本金500000元、利息17326.3元，两项共计517326.3元（利息暂计算至2017年5月26日止），后段利息以未偿还本金为基数按合同约定的利率标准自2017年5月27日起计算至借款本息付清之日止；
二、原告衡阳农村商业银行股份有限公司有权对被告刘名华提供的抵押物（衡阳市珠晖区广东路2号703和704室房屋；房产证号分别为衡房权证珠晖区字第08084337号和080843**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8973元，由被告刘名华、宋银绍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 易 晖
审 判 员 付 平
人民陪审员 范召富
二〇一六年九月二十五日
代理书记员 刘 锴
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第四十四条第二款企业法人分立、合并的，它的权利、义务由变更后的法人享有和承担。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九十条当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的应当按夫妻共同债务处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。