广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初8737号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海支行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人：黎炳强。
委托诉讼代理人：周杜棋，广东禅都律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李上月，广东禅都律师事务所律师。
被告：黎结勇，女，1973年9月14日出生，汉族。
被告：陈叶新，男，1971年12月6日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司佛山南海支行诉被告黎结勇、陈叶新金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案受理后，依法适用普通程序于2017年10月12日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人李上月到庭参加诉讼，两被告经本院公告送达开庭传票，无正当理由未不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.判令被告黎结勇偿还原告贷款本息728730.78元（其中本金712499.77元，利息15737.81元，罚息493.2元，利息、罚息暂计至2017年5月4日，罚息从2017年5月5日起至实际清偿日止按约定年利率上浮50%计算）；
2.判令被告黎结勇承担原告为实现债权支付的律师费34149元；
3.判令原告对被告黎结勇提供抵押的抵押物（即被告黎结勇名下位于佛山市南海区桂城街道****房的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；
4.判令被告陈叶新对上述债务承担共同清偿责任。
本案全部诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
原告于2011年1月29日与被告黎结勇签订《个人一手住房贷款合同》（编号：J****678）,合同约定：原告向被告黎结勇提供贷款人民币100万元，借款期限为20年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率上浮10%计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本金的还款方式，每月4日为结息日和付息日，被告黎结勇须于每月4日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户。如被告黎结勇逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告黎结勇未按期归还贷款本息的，原告有权宣布贷款合同项下贷款立即到期，行使抵押物权等。
上述贷款合同还约定，被告黎结勇以其名下位于佛山市南海区桂城街道****房为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
签订上述合同后，原告依照合同的约定以银行转账方式向被告黎结勇指定的第三方发放了贷款100万元。
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告黎结勇没有按照合同约定依时履行还款义务，逾时多期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告黎结勇按照合同约定履行还款义务，但被告黎结勇不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约,故有权要求被告黎结勇立即偿还贷款本息及相关费用。被告陈叶新作为被告黎结勇的配偶，应对夫妻存续期间的合法债务承担共同清偿责任。
原告为维护自身的合法权益，依约向法院提起诉讼，请求法院依据事实和法律，判令支持原告的全部诉讼请求。
两被告未作答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照（1份，复印件），原告单位负责人身份证明书（1份，原件），被告黎结勇的身份证、被告陈叶新的户口本（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.《个人一手住房贷款合同》（1份，原件）、借款借据(2份，原件），用以证明原、被告之间的金融借贷关系，原告已按照合同约定及时足额发放贷款。
3.佛山市南海区房地产按揭登记证明书（1份，原件），用以证明被告把涉案房产提供给原告作为贷款的抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。
4.逾期未还款查询、贷款已还款明细清单（各1份，打印件，截止到2017年10月9日），用以证明被告黎结勇至今尚欠原告款项的体金额。
5.《律师函》及邮寄凭证（各1份，原件），用以证明原告委托律师向被告寄发律师函，宣告涉案贷款提前到期。
6.《委托代理合同》、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现本案债权而支付相应的律师费。
两被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据1-4、6，来源合法、内容真实，与本案相关联，且能相互印证，本院均予采信。证据5，因邮寄律师函的邮件被退回，即原告主张贷款提前到期的律师函未成功送达给被告，原告不可据此主张贷款于律师函所述时间为贷款提前到期日，故本院对该证据的关联性不予确认。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院确认原告诉状所述事实属实。并查明，本案《个人一手住房贷款合同》第三条第5点约定:若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×年罚息利率/360。该合同的附件一，即《个人一手住房贷款合同通用条款》第七条约定：除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费、催收短信费、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）由借款人承担。附件二的《抵押物清单》中，被告陈叶新作为抵押物共有人署名。被告方在申请贷款时提供的户口本显示两被告是夫妻关系。
被告自2017年1月4日开始逾期还款，至原告起诉日已连续6期未足额还款。原告起诉后，本院于2017年7月6日向两被告公告送达本案起诉状副本。原告提供的逾期未还款查询表显示，截至2017年10月9日，被告尚欠原告贷款本金712499.77元，应收利息31084.32元，拖欠本金的罚息1328.83元，应收利息的罚息（实为复利）999.67元。原告为提起本案诉讼支付了律师费34149元。
本院认为，本案的《个人一手住房贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，依法有效。原告依约履行了放贷义务，被告黎结勇连续多期未按约定偿还贷款，原告有权依约定宣布贷款提前到期，并要求被告黎结勇提前归还所有贷款本金及相应利息。因原告未能证实其在本案起诉前已向被告黎结勇成功送达主张贷款提前到期的律师函，故本院认定本院向被告黎结勇送达起诉状副本之日即2017年9月4日为贷款提前到期日。
关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款本金，应按原合同约定利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%）计算利息；提前到期日前已逾期的贷款本金及提前到期日后的全部未还贷款本金，均应按逾期还款罚息利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%再上浮50%）计算罚息，应付未付利息按罚息利率计收复利（虽然合同未明确约定原告可主张复利，但合同中明确约定了应付未付利息可按罚息利率计收利息，即原告主张的应收利息的罚息实为复利，可予支持）。原告计算的截至2017年10月9日的利息、罚息、复利的计算标准均未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至该日的利息、罚息、复利金额予以确认。原告因实现本案债权而支出的律师费34149元，依约应由借款人负担。
本案债务发生在被告黎结勇与被告陈叶新夫妻关系存续期间，且被告陈叶新还与被告黎结勇共同以涉案房产为被告黎结勇在本案中的债务提供抵押担保，即表明被告陈叶新对本案债务是知情且无异议的，故本院认定被告黎结勇在本案中的债务属于两被告的夫妻共同债务，被告陈叶新依法应对被告黎结勇的上述债务承担共同清偿责任。同时，本案抵押担保已办理了抵押登记，且未过担保期间，故原告有权对两被告提供的抵押物在本案债权范围内享有优先受偿权。
两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黎结勇应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金712499.77元并支付相应利息（计至2017年10月9日，利息31084.32元、罚息1328.83元、复利999.67元；自2017年10月10日起，以712499.77元为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%再上浮50%计算罚息至实际清偿日止）予原告中国银行股份有限公司佛山南海支行；
二、被告黎结勇应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费34149元予原告中国银行股份有限公司佛山南海支行；
三、被告陈叶新对被告黎结勇的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；
四、原告中国银行股份有限公司佛山南海支行对登记于被告黎结勇名下的位于佛山市南海区桂城街道****房（合同登记号码：20***57，按揭登记号：南房按证字第88****4号）在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11428.8元、财产保全费4334.39元，合计15763.19元（原告已预交），由两被告按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 肖英青
人民陪审员 彭映辉
人民陪审员 李彩云
二〇一七年十月二十七日
书 记 员 邓倩雯