吉林省通化市东昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东江东民初字第78号
原告（反诉被告）齐某，男，53岁，汉族，通化市人，现住通化市东昌区。
委托代理人张东先，吉林易金律师事务所律师。
被告（反诉原告）孙某，女，51岁，汉族，通化市人，现住通化市东昌区。
委托代理人聂邦成，吉林智丰律师事务所律师。
原告（反诉被告）齐某与被告（反诉原告）孙某债权纠纷一案，本院于2013年12月16日收到原告起诉状，同日受理，受理后依法组成合议庭，于2014年4月14日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）齐某及委托代理人张东先，被告（反诉原告）孙某及委托代理人聂邦成到庭参加了诉讼。本案一审现已审理终结。
原告（反诉被告）诉称，2013年原、被告在一起同居时，原告为被告房屋装修购买材料及各项费用，经原告多次催要，被告迟迟未给。故请求法院判令被告支付装修及材料款22，534.00元。
被告（反诉原告）辩称，原告的请求没有事实及法律依据。原、被告2008年1月13号离婚，原告以无房为由不搬出，后被告搬出开旅店并在外居住。房屋装修时原告添了一部分钱，大约五、六千元，原告添钱是为了复婚，不是被告借原告的钱。并且2013年原告在江西法庭因离婚时漏分财产起诉被告，被告将漏分房屋以120，000.00元价格已经出卖，案件调解过程中原告提出为被告房屋装修出资的事情，所以被告当时同意返还原告房屋款及装修费共计100，000.00元，其中40，000.00元做为装修款，该款被告已经全额给付完毕。所以我方认为原告不诚信。2013年齐某就装修款问题与漏分财产问题同时起诉，后因漏分房屋案调解中将装修款问题一并解决，所以齐某将装修款案件撤诉。
反诉原告（被告）诉称，反诉人与被反诉人于2008年1月30日在民政部门办理离。离婚时约定位于通化市农行集资楼D栋1单元4楼1号房屋归反诉人孙某所有。离婚后被反诉人齐某以无房居住为由一直在反诉人的房屋不搬走，多次要求复婚，因双方性格不合，反诉人一再拒绝。2011年5月31日反诉人为摆脱被反诉人的纠缠，在嘉乐迪附近租房开了旅店并一直在旅店居住，被反诉人便一直占用反诉人的房屋30个月，直到2013年12月9日后，反诉人给付离婚析产欠被反诉人的100，000.00元，被反诉人才搬离反诉人的房屋。被反诉人无理占用反诉人房屋30个月，按现在市场租房价格1，000.00元计算，请求法院�令被反诉人给付反诉人租金30，000.00元（2011年6月到2013年11月末）。
反诉被告（原告）辩称，被反诉人没有租赁反诉人孙某的房屋，孙某反诉没有事实依据。且反诉人在反诉状中证实在另案中孙某付给齐某的100，000.00元是离婚析产时欠齐某的钱，并不包括离婚后的装修款，这一点孙某的反诉状中已经写明了。
在开庭审理过程中，本案原告（反诉被告）齐某与被告（反诉原告）孙某对本案以下事实有争议，本案评判如下：
被告（反诉原告）孙某是否应当给付原告（反诉被告）齐某装修款22，534.00元？原告（反诉被告）齐某是否应当给付被告（反诉原告）孙某租金30，000.00元？
原告（反诉被告）齐某针对自己的主张提交以下证据：
1、孙某签字确认的装修费用清单一份，证明：装修及材料款齐某出资22，534.00元，孙某出�4，000.00元。
被告（反诉原告）对该证据的质证意见是：真实性无异议，但证据证明不了是齐某的钱，齐某找被告签字时是在威逼和打闹的情况下签的。清单是齐某书写的，清单第一行：“孙某125部队农行集资楼装修齐某花的钱以下各项”，倒数第一行、第二行都是后添的，孙某签字时没有。如果不后添第一行字这份清单只能证明装修具体花费，并不是借据和欠据。
本院认为，被告（反诉原告）孙某对清单的真实性没有异议，其主张是在原告（反诉被告）齐某威逼下签字及清单上部分文字是后添的，但没有证据证明，故被告的反驳不成立，该证据本院予以采信。
2、票据13张（复印件与原件核对无异议），证明：第一份证据装修清单上所列的11项费用符合事实。同时证明原始票据均在原告手里，钱由原告支付。如被告主张是由其出资交给原告应提交证据证明将钱交给了原告，如不能证明应当认定票据持有者为款项支付者。
被告（反诉原告）对该证据的质证意见是：真实性无法考证，原告提供的证据中有6张是白条，我方认为不能做证据使用。其它6张也不是正规发票。不能证明钱是由原告出的。
本院认为，该13张票据与孙某签字确认的装修费用清单相吻合，本院予以采信。
被告（反诉原告）孙某针对自己的主张提交以下证据：
1、（2013）东江西民初字第792号调解书一份、收条一份、民事起诉状一份（复印件与原件核对无异议），证明：齐某在析产纠纷一案中要求析产的房屋是120，000.00元，齐某应分得60，000.00元。调解书中的100，000.00元包含齐某为农行集资楼D栋141号房屋交纳装修款40，000.00元，并且该款给付完毕。
原告（反诉被告）齐某的质证意见是�双方离婚时夫妻共同财产有房屋两处，一处位于农行家属楼，另一处位于铁路531住宅186栋241号。2008年1月双方离婚时，协议约定农行家属楼归孙某所有，铁路住宅归齐某所有。离婚后2008年6月孙某将齐某所有的位于铁路的房屋以120，000.00元价格出售，齐某在2013年起诉要求孙某返还的是铁路531房屋的全款。经法院调解达成协议，孙某返给齐某卖房款100，000.00元。孙某提供的调解书、起诉书以及收据内容均是给付卖房款100，000.00元，不含其它款项。
本院认为，该组证据不能证明被告（反诉原告）孙某已经给付原告（反诉被告）齐某装修款40，000.00元的事实，故该组证据的证明目的本院不予采信。
2、旅店转让协议一份（复印件），证明：孙某在2011年5月31日承兑了旅店后在旅店居住，没有与原告同居。
原告（反诉被告）齐某的质证意见是：�能证明孙某与宋俊杰转让旅店，与本案无关。
本院认为，承兑旅店与原被告是否同居无关，该证据的证明目的本院不予采信。
吉林智丰律师事务所询问笔录两份，证明：证人都是孙某的邻居。孙某最近不在家中住，家里只有一个男的。
原告（反诉被告）齐某的质证意见是：不能做为证据使用，证人应当出庭。调查人是孙某的代理人，与孙某有利害关系，不具有可信性。证人称没有看到孙某，不能证明其不在那住。同时证人根本不了解原被告的情况。
本院认为，询问笔录属于证人证言，证人未经法庭许可不到庭接受询问违反证据规则，该证据本院不予采信。
4、证人孙某甲（孙某父亲）出庭作证。证明：大约2014年3月份，我给齐某打电话让他帮我买一条烟，他到我家来，让我证明他与孙某在没在一起生活，我说不知�。齐某拿出一张白纸让我签字，我说我只能证明齐某在农行集资楼D栋141住。签字时纸上有没有字我没看清，我眼花。齐某让我按手印我也按了。第二天他给我送烟的时候，念了一张条，说证明他们在一起生活，当时我就生气了，我什么都不知道，给你证明啥。我在二道江住了六七年，从来没有到女儿孙某家去过，他们的事我不知道。我是听齐某说他们离婚了。他们什么时候离婚，齐某什么时候搬回农行家属楼我都不知道。齐某说是孙某让他回来的，我还听说齐某向孙某要钱的事，具体怎么回事我不清楚。我是2013年7月14日搬到通化，住在儿子家，坐落于农行家属楼D栋3单元3楼1号，与孙某家在一栋楼。我知道齐某在孙某的农行集资楼住，天天能看见他上楼，但不知道他们两个是不是在一起同居。
原告（反诉被告）齐某的质证意见是：证人证言总体真实，第�，证人做为被告的父亲，不知道原被告离婚，而且和原被告均有走动。可以证明原被告虽然办理了离婚手续，但实际上仍以夫妻名义生活。证人七八年没有到过孙某家，不能否认原被告一直同居的事实。证人从2013年7月开始只看到原告居住，没有看到被告，证明被告在经营旅店，回家较少。证人已经确认给原告出具过证明二人离婚后一直同居的书面证明。证人出具证明的时候看过内容，除此之外其它证言都是真实的。
本院认为，证人孙某甲主要证明其不知道原、被告是否同居，证言模糊，不能证明本案主要事实。本院不予采信。
5、证人孙某乙（孙某经营旅店的服务员）出庭作证，证明：证人从2011年6月开始在旅店做清洁工作，孙某白天上班不在旅店，中午回旅店给员工做饭，从下午5点半一直到第二天早上七点一直都在旅店。2013年11月中旬孙某将旅店兑出去了。
原告（反诉被告）齐某的质证意见是：证人证言不真实，三年期间孙某不能每晚都不回家，只是孙某不是总在家住而已。
证人谷某（孙某经营旅店的服务员）出庭作证，证明：孙某白天上班，晚上回旅店住。
原告（反诉被告）齐某的质证意见是：我总去旅店，但证人我没有见过。证人是白班，下班时看到孙某去，晚上孙某是否在旅店住证人不能证明。且孙某在旅店住是为了管理旅店，而不是与刘有财闹矛盾而分居。
本院认为，证人孙某乙、谷某证明孙某经营旅店期间在旅店居住的事实与本案无关，两位证人的证言本院不予采信。
经过庭审中对无争议事实的归纳和本院综上认定的证据，可证明本案如下事实：2008年1月30日原告（反诉被告）齐某与被告（反诉原告）孙某离婚。离婚时约定坐落于通化�农行集资楼D栋141号房屋归孙某所有，坐落于通化市铁路五三一186栋241号房屋归齐某所有。2008年6月孙某将齐某位于通化市铁路五三一186栋241号房屋以120，000.00元价格出售。2013年齐某起诉要求孙某返还全部卖房款，经我院调解双方达成协议，孙某返还齐某卖房款100，000.00元。2013年孙某在农行集资楼的房屋装修花费26，534.00元，其中22，534.00元系齐某出资。
在庭审诉辩中，原、被告对以下问题发生争议，本院评判如下：
被告（反诉原告）孙某是否应当给付原告（反诉被告）齐某装修款22，534.00元？原告（反诉被告）齐某是否应当给付被告（反诉原告）孙某租金30，000.00元？
原告（反诉被告）认为，原告本诉应得到支持。孙某以复婚为借口，哄骗齐某对孙某的房屋进行装修，我方提供的装修明细单及购货付款票据可以证明齐某支付了装修款22，534.00元。现孙某不与齐某复婚，应当将齐某支出的装修费返还，否则孙某构成不当得利；被告的反诉不能成立。孙某称齐某于2011年6月至2013年11月强行居住其房屋的主张没有事实依据。2011年末到2013年4月齐某住在自己母亲家，2013年4月孙某为让齐某给其房屋装修，同意复婚，允许齐某到其房屋居住，后因房屋装修，齐某又搬出。齐某在孙某房屋居住期间，二人仍以夫妻名义共同生活，孙某在反诉状中也认可2008年离婚后至2011年6月双方是同居生活的。孙某的父母在2013年7月份前一直不知道二人离婚。同时，离婚时双方各得一户房屋，孙某将齐某的房屋卖掉，卖房款2013年11月前一直在孙某处，说明双方没有实质分开，且房款在孙某处的前提是允许齐某居住在其房屋中共同生活。
被告（反诉原告）认为，装修材料款是我出的，但没有打条，所以不同意给装修款�被告应支付租金。
本院认为，关于本诉，孙某签字确认的装修费用清单可以证明齐某为孙某所有的房屋装修花费22，534.00元。孙某不同意返还该款，主张装修款已经在另案中给付完毕（给付40，000.00元），又主张装修款是孙某自己所出，齐某仅支付了五六千元。孙某的反驳主张没有充分证据证明且逻辑矛盾。故被告（反诉原告）孙某应当返还原告（反诉被告）齐某装修款22，534.00元。原告（反诉被告）齐某的本诉主张，本院予以支持。关于反诉，孙某主张齐某支付租金30，000.00元。但双方不存在租赁关系，孙某亦无充分证据证明2011年6月至2013年11月齐某在其房屋居住，及齐某系强行在该房居住的事实。故被告（反诉原告）孙某的反诉主张，本院不予支持。《中华人民共和国民法通则》第九十二条：“没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”
依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）孙某于本判决生效之日立即返还原告（反诉被告）齐某装修款22，534.00元。
二、驳回被告（反诉原告）孙某的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费360.00元，反诉费550.00元，由被告（反诉原告）孙某负担。
被告（反诉原告）孙某到期不履行本判决确定的给付义务，原告（反诉被告）齐某向本院申请执行的期间为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
审 判 长 徐媛媛
人民陪审员 张立斌
人民陪审员 田旭光
二〇一四年五月二十一日
书 记 员 张瑞德