江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初7451号
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路193号。
负责人蒋俊，该支行行长。
委托代理人解文俊，江苏骏图律师事务所律师。
被告石玉，女，1972年10月19日生，汉族，住宜兴市。
被告周余财，男，1960年4月23日生，汉族，住宜兴市。
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行（以下简称工商银行）与被告石玉、周余财金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人解文俊到庭参加诉讼，被告石玉、周余财经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工商银行诉称：2012年5月10日，他行与石玉、周余财签订个人借款/担保合同一份，约定石玉、周余财向他行借款60万元，并约定了借款期限、还款方式等，同时石玉、周余财以其自有房屋为该贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。借款发生后，石玉、周余财多期未按约还款，工商银行有权提前收贷，故诉至法院，请求判决：1、石玉、周余财立即归还全部贷款本金171751.56元及利息（截至2016年11月16日为7368.78元，自2016年11月17日起至实际给付之日止以本金171751.56元为基数按借款合同约定贷款利率上浮50%计算，约定的利率为以发放日的中国人民银行同期同档贷款利率为基准利率上浮20%确定）；2、石玉、周余财支付工商银行为实现债权支付的律师费11000元；3、确认工商银行对石玉、周余财抵押的房产（宜兴市××街道××新村××室）在拍卖、变卖后的所得款项享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由石玉、周余财负担。
被告石玉、周余财均未作答辩。
经审理查明：2012年5月10日，工商银行与石玉、周余财签订个人借款/担保合同（以下简称借款合同）一份，约定石玉、周余财因住房装修向工商银行贷款60万元，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；该次贷款期限为五年，实际放款日与到期日以借款凭证为准；还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）。合同第九条约定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定利率基础上加收50%确定。合同第十四条约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，工商银行有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。合同第十七条约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。合同同时约定石玉、周余财以坐落于华要新村145号304室的房屋为借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、贷款人实现债权的费用等。同日，双方办理了前述房屋的抵押登记手续（他项权证号为宜房他证宜城字第××号），登记的债权数额为60万元。
2012年5月16日，工商银行向石玉、周余财发放贷款60万元，借款到期日为2017年5月16日，还款方式为按月等额本息还款，执行利率为基准利率上浮20%。根据工商银行提供的银行还款记录反映，自2016年1月起，石玉、周余财已连续三次以上未按约归还本息。据此，工商银行委托江苏骏图律师事务所诉至法院，宣布贷款提前到期，并主张由此需支出的律师费11000元。本院于2016年10月26日向借款人送达了应诉通知书及诉状副本等材料。截至2016年11月16日，石玉、周余财共计结欠工商银行借款本金171751.56元及利息7368.78元。
以上事实，有借款合同、借款凭证、还款清单、委托代理合同、收费标准及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的借款合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。本案中，石玉、周余财作为共同借款人，应当按照合同约定履行还款义务，未能及时还款的，工商银行有权宣布借款提前到期并以2016年11月16日作为提前收贷日要求石玉、周余财归还全部借款本息；同时工商银行有权以石玉、周余财提供的抵押财产依法享有优先受偿权。对工商银行主张的律师费用，因在合同中明确了实现债权费用的负担，且江苏骏图律师事务所提供了相应的法律服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、石玉、周余财于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国工商银行股份有限公司宜兴支行贷款本金171751.56元及利息（截至2016年11月16日为7368.78元；自2016年11月17日起至实际付款之日止以171751.56元为基数按每年1月1日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算）。
二、石玉、周余财于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿中国工商银行股份有限公司宜兴支行需支付的律师费损失11000元。
三、中国工商银行股份有限公司宜兴支行有权对石玉、周余财的上述第一项、第二项确定的债务及本案诉讼费，以石玉、周余财提供抵押的坐落于宜兴市宜城街道华要新村145号304室的房屋（他项权证号为宜房他证宜城字第××号）的房屋在折价或拍卖、变卖所得价款在60万元范围内优先受偿。
各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4026元、公告费600元，由石玉、周余财负担。该款已由工商银行垫付，由石玉、周余财于本判决发生法律效力之日起十日内向工商银行支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡梁溪支行，账号11×××05）。
审 判 长 董大友
代理审判员 许梦莹
人民陪审员 邱培林
二○二○一六年十一月二十九日
书 记 员 濮 燕
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。