杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭下民初字第1255号
原告：杭州崇友电梯工程有限公司。
法定代理人：钱向东。
委托代理人：孙英俊。
委托代理人：孙婷。
被告：杭州佳合物业管理有限公司。
法定代表人：陈晓。
委托代理人：管正林。
原告杭州崇友电梯工程有限公司（以下简称崇友电梯公司）为与被告杭州佳合物业管理有限公司（以下简称佳合物业公司）服务合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于立案受理后，依法适用简易程序，由审判员石敏独任审判。佳合物业公司在答辩期间提出管辖异议，本院审查后裁定驳回异议；佳合物业公司不服上诉后，二审法院予以维持。本案于2013年12月3日公开开庭进行了审理，原告崇友电梯公司的委托代理人孙英俊、孙婷，被告佳合物业公司的委托代理人管正林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崇友电梯公司诉称：原告和被告的天台分公司（即杭州佳合物业管理有限公司天台分公司）就同一维保项目于2011年6月-2013年5月期间共签订电梯维保合同二份，合同期限分别为2011年6月1日至2012年5月31日，2012年6月1日至2013年5月31日。该维保项目位于台州市天台县始丰新城中央花园。合同中双方明确约定了支付维保费用的时间及保养方式，维保过程中所需备品配件均需被告天台分公司方承担。现被告天台分公司已逾期支付，原告已多次催促并开具了所有维保费发票及部分配件材料费至被告天台分公司处，可被告天台分公司至今未支付这些费用。根据公司法第31条：“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”等相关规定，被告应为其分公司的违约行为承担法律后果。鉴此，原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，提起诉讼，请求：判令被告立即支付拖欠原告的维保费、材料款共计38900元；本案诉讼费用由被告承担。
被告佳合物业公司辩称：维保的费用加材料费共计38900元同意支付，但是维保期间存在的问题要予以维修。经过多次发函都无法解决，只好通过第三方进行维保，该笔人工费是8098元要求在原告诉请38900元中予以抵扣。
原告崇友电梯公司为证明其诉讼请求所依据的事实，向本院提交下列证据：
1、被告分公司的工商基本情况，欲证明被告天台分公司具有独立对外签订合同的权利。
2、电梯保养合同，欲证明原告与被告天台分公司之间存在合同关系的事实。
3、电梯保养合同，欲证明原告与被告天台分公司之间存在合同关系的事实。
4、发票三份及签收单三份，欲证明被告天台分公司拖欠维保费38900元的事实（已经扣除被告2013年3月25日支付的20000元）。
5、材料报价单及确认单，欲证明被告天台分公司拖欠维保材料费4600元的事实。该笔费用没有包括在本案诉请中。
6、关于终止中央花园电梯维保合同的通知（2013年2月28日），欲证明被告主动提前解除合同的事实。
7、给被告的复函，欲证明被告在收到终止合同通知后要求支付拖欠的维保费及材料费。
8、给天台是质监局特监科的报告，欲证明原告给质监局特监科的电梯情况报告。
上述证据经庭审出示，被告发表质证意见如下：对证据1、2、3、4、6、7的真实性、关联性无异议。对证据5，有异议，当初说好是送的，即使要支付的话，不会拖这么久。对证据8，没有收到这份报告。
本院审核后认定如下：证据1、2、3、4、6、7，被告认可其真实性，故确认双方于2011年、2012年签订电梯保养合同，被告2013年2月28日通知原告终止合同，被告尚欠费用38900元等事实。证据5，因该证据主张的费用，原告未在本案中要求处理，缺乏关联性，不予认证。证据8，原告未提交证据证明被告已收到，不予确认。
被告佳合物业公司为证明其反驳对方诉讼请求所依据的事实，向本院提交下列证据：
1、公证书，欲证明书面告知原告来处理电梯问题。
2、关于一、二期电梯存在问题处理协议，欲证明由于原告未能来处理问题，被告请第三方来处理，产生的人工费。
3、电梯维修费发票，欲证明被告请第三方来处理本由原告来处理的问题产生的维修人工费。
4、2013年4月20日原告出具给新的物业公司，欲证明37台电梯存在问题需要维修，产生的材料费（不包括人工费）为29708元。当时被告撤走的时候，双方还没有移交，2月28日之后有当时的业委会来支付这笔费用。
上述证据经庭审出示，原告对证据1、4的真实性无异议，但认为是新的物业要求将电梯的现状检查一下。对证据2、3，认为是被告自己的工作和责任，与原告无关。
本院审核后认定如下：证据1、4，原告对其真实性无异议，故确认相应事实。证据2、3，原告对其真实性无异议，故确认被告曾于2013年8月15日向第三方支付维修人工费8098元的事实。
根据上述认定证据及当事人陈述，本院认定案件事实如下：
杭州佳合物业管理有限公司天台分公司与原告崇友电梯公司分别于2011年2月、2012年6月签订《电梯一般保养合同》，约定杭州佳合物业管理有限公司天台分公司委托崇友电梯公司对中央花园一期、二期共37台电梯实施一般保养工作；服务期限自2011年6月11日至2012年5月31日、2012年6月1日至2013年5月31日。崇友电梯公司应每月二次派技术人员，按崇友电梯公司的工艺和规范，对电梯作机电上的安全检查及各机件加油润滑、性能调整、检查等作业，保养范围如附件。崇友电梯公司有偿提供备品配件及合同不包含项目的部品更换，保养费用为年111000元，并约定相关配合项目、不承担项目。合同签订后，崇友电梯公司开始履行电梯保养义务。2013年2月28日，被告佳合物业公司向崇友电梯公司发关于终止中央花园电梯维保合同的通知，告知崇友电梯公司：其与中央花园小区的物业服务合同已于2012年12月31日终止，故与崇友电梯公司的保养合同也同时终止，请崇友电梯公司结算2012年12月31日前的费用。3月5日，崇友电梯公司复函佳合物业公司，要求佳合物业公司收到后十日内结清拖欠费用并附相关票据。4月20日，崇友电梯公司对小区的电梯设备状况向新的物业公司作出存在的问题及维修材料费用需29708元的说明。崇友电梯公司的一般保养工作到5月31日才撤离，双方未办理移交手续。6月13日，佳合物业公司发函给崇友电梯公司，要求修复电梯设备存在的问题。8月12日，佳合物业公司向第三方支付电梯维修费8098元。8月15日，佳合物业公司与新的物业公司签订协议，由新的物业公司处理维修电梯。
本院认为：佳合物业公司的天台分公司与崇友电梯公司分别签订《电梯一般保养合同》，系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应遵照履行。双方确认签订的《电梯一般保养合同》于2013年2月28日终止，佳合物业公司认可截止该日未支付的相关费用为38900元并愿意支付。因此，原告崇友电梯公司的主张，本院予以支持。被告佳合物业公司请求其8月12日向第三方支付电梯维修费8098元应在拖欠费用中扣除的主张，因双方的《电梯一般保养合同》于2013年2月28日已终止，崇友电梯公司虽至5月31日才撤离，但该时段的维保费用并未收取，佳合物业公司不能证明该笔费用所维修的设备问题在2月28日前发生。且双方约定崇友电梯公司有偿提供备品配件及合同不包含项目的部品更换，崇友电梯公司也就设备维修报价。故佳合物业公司的抵扣请求，缺乏依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告杭州佳合物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杭州崇友电梯工程有限公司保养费、材料费38900元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费888元，因适用简易程序审理，减半交纳444元，由被告杭州佳合物业管理有限公司负担（于本判决生效之日起十五日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费888元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68】。
审判员 石 敏
二〇一四年一月二十一日
书记员 吕佳宁