安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0705民初3495号
原告：铜陵金誉中小企业信用担保中心,住所地安徽省铜陵市石城大道。
法定代表人：钱滢，总经理。
委托诉讼代理人：陈西，安徽景旺律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹仁姐，安徽景旺律师事务所实习律师。
被告：铜陵市毅远电光源有限责任公司，住所地安徽省铜陵市狮子山经济开发区地质大道。
法定代表人：洪伟，执行董事。
被告：安徽乾正光电股份有限公司，住所地安徽省宣城市经济技术开发区创业路。
法定代表人：洪伟，董事长。
被告：洪伟，男，1964年11月2日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
被告：蒋翠宣，女，1964年1月13日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。
委托诉讼代理人：方正，安徽华律律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王冬冬，安徽华律律师事务所律师。
原告铜陵金誉中小企业信用担保中心诉被告铜陵市毅远电光源有限责任公司、安徽乾正光电股份有限公司、洪伟、蒋翠宣追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告铜陵金誉中小企业信用担保中心（以下简称：金誉担保中心）的委托诉讼代理人陈西、曹仁姐，被告蒋翠宣的委托诉讼代理人方正到庭参加诉讼，被告铜陵市毅远电光源有限责任公司（以下简称：毅远公司）、被告安徽乾正光电股份有限公司（以下简称：乾正公司）、被告洪伟经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告金誉担保中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即偿付原告代偿本息2582223.01元；2、判令被告一承担违约金516444.60元（2582223.01×0.2）；3、判令被告一承担实现债权费用100000元；4、判令被告二、三、四对上述1、2、3项请求承担连带偿付责任；5、判令原告对被告一抵押的铜陵市地质大道628号房产（A座综合楼、B座综合楼）（房地产权证号20××68、20××89）在上述1、2、3项请求范围内享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由被告承担。本案在审理过程中，原告撤回第三项诉讼请求。事实与理由：2015年8月26日,被告一与中国建设银行股份有限公司铜陵开发区支行(以下简称“建行铜陵开发区支行”)签订了编号为建开C(2015)160号《人民币流动资金借款合同》，约定被告一向建行铜陵开发区支行借款300万元,借款期限1年,自2015年8月28日至2016年8月27日,贷款年利率为6.21%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息,结息日固定为每月的第20日。上述借款合同由原告提供保证担保,并原告与建行铜陵开发区支行签订了编号为建开C(2015)160号《保证合同》。该合同第十二条“其他约定事项”约定,当甲方依据本合同实际履行担保责任时,依据甲、乙及省担保集团已签署的《小微企业比例再担保合作协议》相关约定,其中主合同项下未清偿本金的20%及相应债权由乙方自行承担损失,视为甲方已履的部分,应在《保证合同》其他约定条件中明确增加。原告作为经营性担保公司,为保障履行保证责任后的追偿权,原告与被告一签订了《委托担保协议》。该合同第五条“违约责任及救济”第1款约定,若甲方违反本协议以及本协议所涉及的相关合同的约定造成乙方发生代偿,甲方应向乙方支付未偿还债务金额的20%金额作为违约金;第3款约定,乙方代偿资金利息损失及追偿费用(交通费、诉讼费、律师费等)由甲方承担。该合同第九条“争议解决”条款约定,因本协议发生争议由乙方所在地法院诉讼解决(铜官区人民法院)。同时,原告分别与被告二、三、四签订了《反担保保证合同》/《反担保函》,约定上述被告向原告提供保证反担保。另,被告一与原告签订了《反担保抵押合同》,约定被告一将铜陵市地质大道628号房产（A座综合楼、B座综合楼）（房地产权证号20××68、20××89）抵押给原告,为原告的担保责任提供抵押反担保,并双方办理了他项权证。综上,本案借贷、保证、反担保保证、反担保抵押关系已明确。2016年8月27日,被告一向建行铜陵开发区支行支行借款到期,被告一违约未偿还借款。上述被告一借款期间及借款到期后,建行铜陵开发区支行分别于2016年2月22日、2016年3月22日、2016年4月21日、2016年5月21日、2016年6月21日、2016年7月20日、2016年8月21日、2016年10月27日向原告发出《代偿通知书》,要求原告对上述被告一欠付借款本息承担保证责任,原告分别于2016年2月22日、2016年3月21日、2016年4月21日、2016年5月21日、2016年6月21日、2016年7月21日、2016年8月22日、2016年10月27日向建行铜陵开发区支行代偿利息47879.05元、利息15007.50元、利息16042.50元、利息15525元、利息16042.50元、利息15525元、利息16042.50元、本息2440158.96元。至此,原告向建行铜陵开发区支行代偿本息共计2582223.01元。原告代偿后,多次向各被告主张追偿责任及反担保责任未果,不得已,诉至贵院,请求依法处理。
被告毅远公司、被告乾正公司、被告洪伟未作答辩。
被告蒋翠宣辩称：被告蒋翠宣对被告铜陵市毅远电光源有限责任公司与原告之间的担保关系、借贷关系均不清楚，被告蒋翠宣虽然在担保函上签字，但该担保函系原告提供的格式版本，被告是因为洪伟妻子的身份才在该函上签字，洪伟是第一被告公司的法定代表人，根据担保公司的惯例，法定代表人签字时同时需要其配偶签字，并且该函签字时担保函上手写内容均系空白的，并没有相应的数字，被告对担保并不清楚，该案有抵押担保，根据法律规定应当先以抵押物清偿。
原告金誉担保中心为证明其主张，向本院提交证据：1、编号建开C（2015）160号《人民币流动资金借款合同》、编号建开C（2015）160号《保证合同》各一份，证明被告一向建行铜陵开发区支行借款300万元，原告提供保证担保的事实。2、委托担保协议一份，证明被告一委托提供担保的事实，该合同第一条第1款约定了20%的违约金；第3款约定了实现债权费用的承担；第九条约定了本案管辖法院为铜官区人民法院。3、反担保保证合同、反担保函一份，证明被告二、三、四向原告提供保证反担保的事实。4、反担保抵押合同、房地产他项权证各一份，证明被告一向原告提供抵押反担保的事实。5、关于毅远公司代偿情况的说明一份、本息代偿明细表一份、代偿通知书八份、标准回单九份、情况说明、特种转账贷方凭证一份，证明原告替被告一向建行铜陵开发区支行代偿本息共计2582223.01元的事实；建行铜陵开发区支行多划扣原告银行账户4235.93元，并将该笔金额转回原告账户。
被告蒋翠宣对原告的证据质证意见如下：对证据1、2被告不清楚，对三性不予质证；对证据3中反担保保证合同书被告也不清楚，对三性不予质证，反担保函字虽然是被告所签的，但手写部分被告签字的时候均是空白的，并且这个函上的签名的对应的是保证人和授权代理人，并没有清楚的说明被告到底是保证人还是授权代理人，被告签字是基于和洪伟是夫妻关系，所以在上面签字的，被告从来没有向原告表示其愿意担保的意思表示，该反担保函也是原告自行制作的，并非是被告的本意，该函如果具有法律效力，应当由被告向原告出具，该函对被告没有约束力。反担保函担保人的签字时间是2015年8月19日，而担保函的内容第一条向银行贷款时间是2015年8月28日，出具担保函的时候上面的内容是空白的，担保函并不是担保人的真实意思表示，从担保函的内容可以看出，担保函从形式上就是无效的。证据证4、5被告不清楚，对三性不予质证，由法院核实。对证五中情况说明是原告自己给自己出具的，是单方陈述。
被告毅远公司、乾正公司、洪伟、蒋翠宣未提供证据。
对原告金誉担保中心提供证据本院认证如下：对于证据3反担保函的签字时间虽然在发生银行贷款时间之前，但从整个贷款过程看被告蒋翠宣在出具反担保函时应当知晓应承担的义务，在实际贷款后被告蒋翠宣也未提出异议，故该份反担保函应认定合法有效。该份反担保函签名处上方虽然为“保证人或授权代理人”，从反担保函的内容看，该反担保函应为个人保证。对该份证据真实性、合法性、关联性本院予以认定。证据5中的情况说明，系原告单方制作，不予认定。原告提供的其他证据的真实性、合法性、关联性本院予以认定。
本院经审理认定事实如下：2015年8月26日,被告毅远公司与中国建设银行股份有限公司铜陵开发区支行(以下简称“建行铜陵开发区支行”)签订了编号为建开C(2015)160号《人民币流动资金借款合同》，约定被告毅远公司向建行铜陵开发区支行借款300万元,借款期限1年,自2015年8月28日至2016年8月27日,贷款年利率为6.21%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息,结息日固定为每月的第20日。
对于上述借款由原告提供保证担保,2015年8月26日原告金誉担保中心（甲方）与建行铜陵开发区支行（乙方）签订了编号为建开C(2015)160号《保证合同》。该合同第八条第十二项“其他约定事项”约定,当甲方依据本合同实际履行担保责任时,依据甲、乙及省担保集团已签署的《小微企业比例再担保合作协议》相关约定,其中主合同项下未清偿本金的20%及相应债权由乙方自行承担损失,视为甲方已履的部分,应在《保证合同》其他约定条件中明确增加。
原告作为经营性担保公司,为保障履行保证责任后的追偿权,2015年8月19日原告金誉担保中心（乙方）与被告毅远公司（甲方）签订了《委托担保协议》。该合同第五条“违约责任及救济”第1款约定,若甲方违反本协议以及本协议所涉及的相关合同的约定造成乙方发生代偿,甲方应向乙方支付未偿还债务金额的20%金额作为违约金;第3款约定,乙方代偿资金利息损失及追偿费用(交通费、诉讼费、律师费等)由甲方承担。
2015年8月19日被告毅远公司与原告金誉担保中心签订了《反担保抵押合同》,约定被告毅远公司将铜陵市地质大道628号房产[（A座综合楼、B座综合楼）（房地产权证号20××68、20××89）]抵押给原告，2015年9月1日双方在房产部门办理了铜房2015字第00××09号房地产他项权证。
针对原告的担保，2015年8月19日被告乾正公司与原告签订了《反担保保证合同》，范围包括代偿金额、代偿金额期间的利息损失、债务人应支付给保证权利人的违约金和追偿费用，承担责任方式为连带责任保证，保证期间为债务人借款到期之日起三年。同日，被告洪伟、蒋翠宣向原告签署《反担保函》，对原告的担保进行反担保，范围包括代偿金额、代偿金额期间的利息和追偿费用，承担责任方式为连带偿付责任，保证期间为代偿之日起两年。
被告毅远公司向建行铜陵开发区支行借款未能按期偿还。建行铜陵开发区支行分别于2016年2月22日、2016年3月22日、2016年4月21日、2016年5月、2016年6月21日、2016年7月20日、2016年8月21日、2016年10月27日向原告发出《代偿通知书》,要求原告对上述被告毅远公司欠付借款本息承担保证责任,原告分别于2016年2月22日、2016年3月21日、2016年4月21日、2016年5月21日、2016年6月21日、2016年7月21日、2016年8月22日、2016年10月27日向建行铜陵开发区支行代偿利息47879.05元、利息15007.50元、利息16042.50元、利息15525元、利息16042.50元、利息15525元、利息16042.50元、本息2440158.96元。上述原告向建行铜陵开发区支行代偿本息共计2582223.01元（本金240万元，利息182223.01元）。
本院认为，被告毅远公司与原告金誉担保中心签订的委托担保协议、被告毅远公司与建行开发区支行签订的借款合同、原告金誉担保中心与建行开发区支行签订的保证合同，被告乾正公司与原告金誉担保中心签订的反担保保证合同，被告洪伟、被告蒋翠宣向原告签署反担保函，均系合同双方当事人真实意思表示，合法有效。各合同相对方均应按照合同约定切实履行己方义务。被告毅远公司所借债务到期未能按照合同约定还本付息，原告金誉担保中心按照协议约定积极履行代偿义务，现根据委托担保协议的约定行使追偿权，要求被告毅远公司偿还代偿本息2582223.01元，于法有据，应予支持。原告金誉担保中心依据合同的约定，主张代偿金额20%的违约金516444.60元，符合规定，本院予以支持。被告毅远公司与原告金誉担保中心签订的反担保抵押合同，并经房产部门办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告依法取得抵押权。被告毅远公司对原告所负义务，符合反担保合同中关于抵押担保范围的约定，原告金誉担保中心对案涉抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。对原告该项诉请本院予以支持。被告乾正公司与原告金誉担保中心签订《反担保保证合同》，明确对代偿金额、违约金及追偿费用等承担连带偿付责任，在担保期限内，原告金誉担保中心要求其对代偿本息、违约金承担连带偿还责任，于法有据，应予支持。被告洪伟、被告蒋翠宣与原告金誉担保中心签署《反担保函》，明确对代偿金额、利息及追偿费用承担连带偿付责任，在担保期限内，原告金誉担保中心要求其承担连带偿还责任，于法有据，应予支持，由于该函未对主合同违约金的连带偿付责任进行约定，故被告洪伟、被告蒋翠宣不应对主合同违约金承担连带偿还责任。根据民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告毅远公司、乾正公司、洪伟经本院传票传唤未到庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利，故本院根据现有证据及查明的事实，依法作出裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告铜陵市毅远电光源有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告铜陵金誉中小企业信用担保中心代偿款本息合计人民币2582223.01元。
二、被告铜陵市毅远电光源有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告原告铜陵金誉中小企业信用担保中心违约金516444.60元。
三、被告安徽乾正光电股份有限公司对上述第一、二项内容承担连带给付责任；被告洪伟、蒋翠宣对上述第一项内容承担连带给付责任，在其履行保证责任后可向被告铜陵市毅远电光源有限责任公司追偿。
四、如被告铜陵市毅远电光源有限责任公司未按时足额履行上述第一项、第二项付款义务，原告铜陵金誉中小企业信用担保中心对被告铜陵市毅远电光源有限责任公司提供的抵押房产[铜陵市地质大道628号房产（A座综合楼、B座综合楼）（房地产权证号20××68、20××89）]折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
五、驳回原告铜陵金誉中小企业信用担保中心其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32389元，减半收取16194.50元,由原告承担400元；剩余诉讼费15794.50元，被告毅远公司、乾正公司、洪伟、蒋翠宣共同承担其中13729元，被告毅远公司、乾正公司共同承担其中2065.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 凡宗雨
二〇一七年十月三十日
书记员 邾海霞
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当送减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。