温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初10859号
原告：中国银行股份有限公司温州市鹿城支行，住所地：浙江省温州市环城东路米莉沙花苑A幢。
主要负责人：ＸＸ峰。
委托诉讼代理人：林峰，浙江蓝汇律师事务所律师。
被告：温州市贝斯特国际贸易有限公司，住所地：温州市黎明东路盛泰大厦××室。
法定代表人：王胜华。
被告：王胜华，男，汉族，1978年9月12日出生，住温州市瓯海区。
被告：仇芳，女，汉族，1979年3月10日出生，住温州市鹿城区。
被告：陈军杰，男，汉族，1980年2月26日出生，住温州市鹿城区。
被告：董乐晨，女，汉族，1981年7月29日出生，住温州市鹿城区。
被告：温州正扬国际贸易有限公司，住所地：温州市鹿城区黎明东路盛泰大厦××室东首。
法定代表人：金忠义。
原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行（以下简称中行鹿城支行）与被告温州市贝斯特国际贸易有限公司（以下简称贝斯特公司）、王胜华、仇芳、陈军杰、董乐晨、温州正扬国际贸易有限公司（以下简称正扬公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2016年8月29日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州市贝斯特国际贸易有限公司立即偿还原告贴现本金18.7万元以及利息、本金罚息、利息罚息、复利[利息、本金罚息、利息罚息、复利从2015年9月17日起至履行完毕之日止按合同约定的计算：利息从2015年9月17日起至2016年2月12日止以本金18.7万元为基数按实际贴现日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加30基点（即年利率4.85%）；本金罚息从2016年2月12日起至履行完毕之日止以本金18.7万元为基数均按上述利息利率水平上加收30%（即年利率6.305%）计算；利息罚息从2016年2月12日起履行完毕之日止以4088.83元为基数均按上述利息利率水平上加收30%（即年利率6.305%）计算；暂计算至2016年6月8日尚欠的利息4088.83元、本金罚息为3733.61元、利息罚息76.46元]，律师费280.5元；2.判令被告王胜华、仇芳、陈军杰、董乐晨、温州正扬国际贸易有限公司对上述第一项项下的全部债务及律师费在最高额保证范围内承担连带清偿责任；3.若被告温州市贝斯特国际贸易有限公司未履行上述第一项项下全部债务的，则原告有权依法以拍卖、变卖或者折价被告王胜华、仇芳提供抵押的登记在王胜华名下的坐落于温州市鹿城区黎明东路盛泰大厦××室房产以及土地（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证：温国用（2008）第1—62230号），所得价款由原告优先受偿；4.本案的诉讼费用、诉讼保全费、公告费以及其他实现债权的费用由各被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年12月22日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2014年4月12日，被告王胜华、仇芳、陈军杰、董乐晨与原告签订了编号为2014年鹿保字WYBST01号《最高额保证合同》，主要约定：上述被告自愿为原告与被告贝斯特公司之间自2014年4月12日起至2016年4月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同的债务提供连带责任保证；被担保的最高债权额为人民币（或等值外币）1268万元；担保范围为基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年3月27日，被告正扬公司与原告签订了编号为2014年鹿保字WYZY01号《最高额保证合同》，主要约定：被告自愿为原告与被告贝斯特公司之间自2014年3月27日起至2016年3月27日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同的债务提供连带责任保证；担保的最高债权额为人民币（或等值外币）1268万元；担保范围为基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2014年1月15日，被告王胜华、仇芳与原告签订一份编号为2014年鹿抵字WYBST01号《最高额抵押合同》，主要约定：上述被告以其名下的坐落于温州市鹿城区黎明东路盛泰大厦××室的房产及土地使用权为被告贝斯特公司与原告之间自2014年1月15日起至2017年1月15日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同的债务提供最高额抵押担保；在签订该合同前已经签署的《出口商业发票贴现融资申请书》转入本最高额抵押合同担保的债权范围内；被担保的最高债权额为人民币（或等值外币）720万元；抵押范围为基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。2014年1月17日，原告办理了上述房产抵押登记手续，他项权证号为温房他证鹿城区字第××号。
2015年9月14日，被告贝斯特公司与原告签订了一份编号为2015年鹿商字WYBST-21号《出口商业发票贴现协议》，双方主要约定：协议终止日期为2017年9月14日；被告贝斯特公司应自本协议生效之日起将随后产生的对买方的合格应收账款全部转让给原告，并保证作为应收账款受让人的原告享有与被转让的应收账款有关的一切权利，并已向原告转让或交付涉及的应收账款项下所有权利凭证；协议第十七条约定：“出口商向保理商申请贴现，应向保理商提交《出口商业发票贴现融资申请书》、基础交易合同及/或订单、商业发票、货运单据正本复印件及其他保理商要求的相关商业文件及单据”；协议第十九条约定，原告有权确定贴现的前提条件、贴现金额、贴现利率及期限。贴现融资及计结息的具体事项，按《出口商业发票贴现融资申请书》的约定处理；协议第二十二条约定保理费用，原告有权按照自行确定的收费标准向被告收取保理费用，包括手续费和单据处理费；第二十三条约定，被告应在向原告转让应收账款时支付保理费用；协议第二十五条约定，如已贴现融资的应收账款至发票到期日仍无法收回，原告有权立即收回融资本息，并有权从被告贝斯特公司账户主动扣款或采取其他办法主动收款，并按照本协议的规定计收罚息；如被告贝斯特公司按本协议之外的货币贴现，融资及还款时所产生的汇率风险均由被告自行承担。
2015年9月14日，被告贝斯特公司根据双方签署的编号为2015年鹿商字WYBST-21号《出口商业发票贴现协议》陆续向原告申请商业发票贴现，并依据《出口商业发票贴现协议》约定向原告提交了《出口商业发票贴现融资申请书》、《应收账款转让的特殊声明》、销售合同、商业发票等材料。被告贝斯特公司提交的《出口商业发票贴现融资申请书》中载明了具体的贴现利率为按实际贴现日前一个工作日全国银行件同业拆借中心发布的贷款基准利率报价平均利率加30个基点，为固定利率；结息方式以到期利随本清方式结算；罚息利率为浮动利率，浮动周期为3个月；逾期融资罚息利率为罚息基准利率水平上浮加收30%；对被告贝斯特公司不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率按月计收复利；贴现期限自原告融资之日起至发票到期日。
2015年9月17日，原告根据被告贝斯特公司申请，为其贴现款项187000元，并出具了相应的《融资发放通知书》。之后，被告贝斯特公司未按约支付本息，且原告已经贴现融资的其他应收账款直至发票到期日也无法收回，根据《出口商业发票贴现协议》约定原告有权从被告贝斯特公司的账户上主动扣款或采取其他办法主动收款，直至收回融资本息，并按照《出口商业发票贴现协议》的规定计收罚息。
编号为2015年鹿7216字WYBST-053号出口商业发票贴现业务申请书约定的贴现金额为187000元，融资发放日为2015年9月17日，发票到期日为2016年2月12日，实际执行的融资利率为年利率4.85%。截止2016年11月25日，被告贝斯特公司尚欠原告贴现本金187000元，期内利息4088.83元、期内利息的复利205.53元及逾期利息9399.53元。
另查明，2016年8月30日中国银行股份有限公司温州市分行就其及原告与被告贝斯特公司发生的包括本案在内的12件金融借款合同纠纷案件委托浙江蓝汇律师事务所代为诉讼，并支付代理费6000元。现原告按12案各自标的额比例，就本案向被告贝斯特公司主张律师费280.5元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十六条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八二十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市贝斯特国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行贴现本金187000元，利息4088.83元、逾期利息及期内利息的复利（截止2016年11月25日期内利息的复利205.52元，逾期利息9399.53元，之后的期内利息的复利、逾期利息均以按编号2015年鹿商字WYBST-21号《出口商业发票贴现协议》、2015鹿7216字WYBST-053号《出口商业发票贴现业务申请书》的约定计算至履行完毕之日止）；
二、被告温州市贝斯特国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行律师费280.5元；
三、如被告温州市贝斯特国际贸易有限公司未按期履行上述第一、二项债务的，原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行有权以拍卖、变卖被告王胜华、仇芳提供抵押的坐落于温州市鹿城区黎明东路盛泰大厦××室房产及土地使用权[房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：341.07平方米；土地使用权号：温国用（2008）第1-62230号，使用权面积19.05平方米]所得价款优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为2014年鹿抵字WYBST01号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过720万元；
四、被告王胜华、仇芳、陈军杰、董乐晨对上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为2014年鹿保字WYBST01号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权余额1268万元为限；
五、被告温州正扬国际贸易有限公司对上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为2014年鹿保字WYZY01号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权余额1268万元为限；
六、被告王胜华、仇芳、陈军杰、董乐晨、温州正扬国际贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告温州市贝斯特国际贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4204元，由被告温州市贝斯特国际贸易有限公司、王胜华、仇芳、陈军杰、董乐晨、温州正扬国际贸易有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈 霄
人民陪审员 王欢欢
人民陪审员 温秀杰
二〇一七年一月三日
书 记 员 冯思浩