天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初9567号
原告：中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行，住所地天津市南开区水上公园路阳光公寓1号楼。
负责人：黄铭军，行长。
委托诉讼代理人：王如源，天津名义律师事务所律师。
被告：蒋志刚，男，1978年3月16日出生，汉族。
被告：赵亚楠，女，1985年9月27日出生，汉族。
原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行与被告蒋志刚、赵亚楠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行的委托诉讼代理人王如源到庭参加诉讼，被告蒋志刚、赵亚楠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告蒋志刚偿还原告贷款本息1468305.02元；2、判令被告蒋志刚偿还原告截至2016年8月4日的贷款利息17222.81元及此后至实际付清日的贷款利息、罚息；3、判令被告蒋志刚支付原告为追回上述债权支付的律师费22283元；4、判令被告赵亚楠对第一、二、三项诉讼请求承担连带给付责任；5、确认坐落天津市南开区白堤路××里××号房屋办理的房地他证合法有效，原告有权优先受偿；6、案件受理费由二被告承担。事实和理由：2008年8月25日，原告与被告蒋志刚签订个人贷款合同，约定原告向被告蒋志刚发放贷款1820000元用于个人购房，贷款期限自2008年9月2日至2033年8月2日，贷款首期执行年利率为6.6555%，还款方式为按月等额还本付息；被告蒋志刚未按合同约定归还本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮30%；被告蒋志刚以其与被告赵亚楠共有的坐落天津市南开区白堤路××里××号房屋为该借款提供抵押担保；抵押担保范围为全部贷款本息、违约金、原告实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）和所有其他应付的合理费用；如被告蒋志刚未按时足额还款即构成违约，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求被告蒋志刚偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。另外，被告赵亚楠作为被告蒋志刚的配偶签订《配偶承诺书》及《无条件还款承诺书》，为上述贷款承担还款责任。合同签订后，原告依约向被告蒋志刚发放了贷款。现被告蒋志刚拒绝还款，且经原告多次催款未果。为此，原告已向被告蒋志刚发出书面通知，宣布已贷出的款项立即到期并要求其归还剩余贷款本金及至实际付清日前的利息、罚息，但其在收到上述通知后仍拒绝还款，故诉至法院。
被告蒋志刚、赵亚楠未作答辩。
本院经审查认定事实如下：2008年8月，二被告向原告出具《无条件还款承诺书》，同意以坐落天津市南开区白堤路××里××号房屋作为抵押物向原告申请个人住房按揭贷款，并承诺以其全部收入偿还贷款，如不能按合同约定归还贷款本息，同意原告行使抵押权人的权利，依合同约定处分抵押物。被告赵亚楠另出具《配偶承诺书》，表示知晓以房屋担保向原告申请贷款一事，并承诺将与被告蒋志刚共同承担该笔借款的偿还义务，如被告蒋志刚不能履行贷款合同，原告可依法处置抵押物，并有权直接向人民法院申请强制执行。2008年8月25日，原告与被告蒋志刚签订《个人贷款合同》，约定原告同意向被告蒋志刚发放二手房按揭贷款1820000元用于购房，贷款期限299个月，自2008年9月2日至2033年8月2日，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有记载的，以贷款借据记载为准；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率7.83%下浮15%执行，首期执行贷款年利率为6.6555%，被告蒋志刚未按本合同约定期限归还贷款本金的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；还款方式为等额还本付息；如被告蒋志刚未按时足额还款，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求被告蒋志刚立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项，按本合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向被告蒋志刚计收罚息，宣布行使或实现本合同项下的担保权利等。合同另约定，被告蒋志刚自愿将其享有合法所有权和处分权的坐落天津市南开区白堤路××里××号房屋抵押给原告，以担保其按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项；抵押担保范围包括：本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。被告赵亚楠作为抵押物共有人在该合同中签字确认。2008年9月1日，原告与被告蒋志刚在房管部门办理了抵押登记。贷款合同签订后，原告依约向被告蒋志刚提供了贷款。合同履行期间，被告蒋志刚多期未按时偿还贷款本息，截至2016年8月4日共拖欠贷款本金19827.88元、利息17222.81元。截至2016年8月4日被告蒋志刚未偿还贷款本金余额为1468305.02元。原告为实现债权向本院提起诉讼，为此实际支出律师代理费4457元。
案件受理后，原告提出财产保全申请并提供了相应担保，本院于2016年10月10日作出民事裁定书，对二被告名下财产进行了保全。
本院认为，原告与被告蒋志刚签订的《个人贷款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法、有效。双方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。合同签订后，原告依约向被告蒋志刚提供了贷款。然被告蒋志刚违反合同约定，未按期足额偿还原告贷款本息，应承担违约责任。此外，被告赵亚楠在《配偶承诺书》中承诺与被告蒋志刚共同承担该笔借款的偿还义务。故原告要求二被告共同偿还全部贷款本息、罚息并支付律师代理费的诉讼请求，符合各方约定及法律规定，本院依法予以支持，但律师代理费应以实际支出的4457元为限。《个人贷款合同》另约定被告蒋志刚以其坐落天津市南开区白堤路××里××号房屋为讼争贷款提供抵押担保，且双方亦至房管部门办理了抵押登记，因此依法设立的抵押权应受到法律保护，本院对此予以确认。如二被告未偿还所欠款项，原告可依合同约定对被告蒋志刚提供的抵押物进行处分，并就该抵押物所得的价款优先受偿。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。
依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决书生效后十五日内，被告蒋志刚、赵亚楠共同偿还原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行截至2016年8月4日的全部剩余贷款本金1468305.02元、利息17222.81元，并按双方签订的《贷款合同》中约定的利率及罚息的计算方法支付2016年8月5日至本判决确定给付之日所产生的利息和罚息；
二、本判决书生效后十五日内，被告蒋志刚、赵亚楠共同给付原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行律师代理费4457元；
三、如被告蒋志刚、赵亚楠未按上述给付期限履行给付义务，原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行有权申请对抵押物坐落天津市南开区白堤路西泠里15501号房屋依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务，不足部分由被告蒋志刚、赵亚楠继续清偿，拍卖后如有剩余价款返还被告蒋志刚；
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费18370元，减半收取9185元，保全费5000元，共计14185元，由被告蒋志刚、赵亚楠共同负担，于本判决生效后十五日内直接给付原告中国光大银行股份有限公司天津体育中心支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 王骁骁
二〇一六年十一月二十八日
书记员 马 滕