青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第10607号
原告青岛华盛伟业建设工程有限公司。
法定代表人张兰芳，职务董事长。
委托代理人于向东，山东中诚信律师事务所律师。
委托代理人ＸＸ，山东中诚信处事务所律师。
被告青岛咸丰典当有限公司。
法定代表人曲秀芳，职务董事长。
委托代理人魏广，山东黎强律师事务所律师。
委托代理人吕祖茂，系该公司工程师。
原告青岛华盛伟业建设工程有限公司诉被告青岛咸丰典当有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人于向东及ＸＸ、被告委托代理人魏广及吕祖茂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年7月15日，原被告双方签订了《工程施工承包合同书》，该合同确定原告承建被告的心海广场、浪琴园加层工程，原告按照约定施工完毕，被告早已验收该工程，经原告核算共计发生各项费用2535535.15元，但被告只在工程过程中支付原告107万元，剩余1465535.15元款项至今不支付。原告认为，双方合同合法有效，原告已经履行了施工义务，理应及时得到足额的实际工程款项，被告违反合同约定，不支付剩余工程款，已经严重侵害了原告的合法权益，故为维护原告权益，原告诉至法院，请求判令被告支付给原告剩余的工程款1465535.15元并承担本案诉讼费用。
被告辩称，1、不存在原告所称的拖欠工程款情形，被答辩人诉讼请求于法无据。2、原告已完成部分工程经鉴定存在质量缺陷。3、双方签订的《工程施工承包合同书》为无效合同，原告无钢结构施工资质。4、为维护答辩人的合法权益，答辩人特提起反诉，请求判令反诉人与被反诉人于2010年7月15日签订的《工程施工承包合同书》无效、判令被反诉人拆除质量不合格工程，恢复原状，并承担与诉讼有关的所有费用。
经审理查明，2010年7月15日原告青岛与被告签订了《工程施工承包合同书》一份，工程名称为心海广场、浪琴园加层工程，工程地点位于奥帆中心心海广场、浪琴园小区，合同总价款为135万元。合同还约定：“（1）合同签订后3日内，发包人向承包人支付60万元作为备料款；（2）主钢结构进场后支付50万元作为进度款；（3）工程竣工验收合格、发包人确认结算报告后7日内，付至97%；（4）剩余3%作为质保金按保修条款执行。材料设备供应全部由承包人（原告）提供。工程竣工后3日内，承包人提交竣工验收报告、提交竣工图三套及全部工程资料。发包人收到竣工验收报告后3日内组织验收，若发包人提出整改意见，承包人应按照要求整改，并承担由自身原因造成整改的费用，延误的工期不予顺延。”合同签订以后，原告按期进入施工，后双方对工程质量问题及付款发生争议，原告不再施工并将工程交付被告。
庭审中原告提交了工程竣工报告、心海广场费用明细、竣工图纸、工程签证单等证据，证明涉案工程已经符合竣工条件。被告认为上述证据均为原告单方制作的证据，不能作为付款依据。被告提交了青岛诚祥建筑工程司法鉴定所出具的技术鉴定书一份，证明涉案工程存在质量问题。原告认为该份技术鉴定书为被告单方委托，不符合鉴定规范，不能作为裁判依据。
因原告在施工过程中变更了部分工程量，经原告申请，本院委托青岛誉光建筑工程咨询有限公司对涉案工程的工程量及该工程量对应的工程价款进行了鉴定。该鉴定报告认定原告完成施工部分的工程量造价按照市场价鉴定结果为1986456.88元。其中现场勘测部分（根据质证图纸及现场勘测记录，包含争议项385651.78元）449691.59元、原投标合同内变更工程总造价1262863.59元，投标合同外增加工程总造价273901.70元。其中争议项1：层面铝镁锰板结构材质，按施工单位提供材料进行鉴定，总造价246517.56元。争议项2：9-10轴间楼梯地面花纹钢板未安装，堆放在室外露台，总造价6204元。争议项3：绿可木基层龙骨间距现场实测得出，横向龙骨为四道，纵向龙骨间距500MM*500MM，绿可木工程材料、安装总造价130448.59元。争议项4：9-11轴/B-C轴部分的楼梯未安装，扣除此部分相关楼梯安装费用，总造价2481.60元。
针对鉴定报告中的争议项，原告申请证人于某、申某、王某、杨某出庭作证。
证人于某称其跟被告前董事长杨永清为朋友关系，2000年时受被告委托监督心海广场楼顶项目建设。其证实涉案工程屋顶设计为铝锰镁板，工程外墙的绿可木材料是青岛华盛伟业建设工程有限公司进货，安装也是其做的。
证人井某证实，其在2010年为心海广场工程供应五金、劳保、油漆、涂料、切割片等，其称于某当初为甲方青岛咸丰典当有限公司工地现场的负责人。
证人王某证实，其在2010年为心海广场工程供应铁板，其称于某当初为甲方青岛咸丰典当有限公司工地现场的负责人。
证人杨某证实，其在2010年为心海广场工程供应玻璃，其称于某当初为甲方青岛咸丰典当有限公司工地现场的负责人。
另查明，原告庭审中提交的营业执照的经营范围中包含钢结构工程。
再查明，被告已付工程款107万元。原告申请鉴定花费鉴定费28110.24元。
上述事实，有《工程施工承包合同书》、《技术鉴定书》、鉴定报告、工程竣工报告、心海广场费用明细、竣工图纸、工程签证单、营业执照等等及当事人当庭陈述证据为凭，业已经过本院质证及审查。
本院认为，虽然涉案工程未经竣工验收，但该工程已经转移占有并为被告所使用，原告已经完成的施工工程应视为已经竣工，原告有权主张被告支付工程进度款。原合同约定工程总价款为135万元，后因施工过程中工程量存在变更，被告付款数额应当以工程造价鉴定结果为准。
依据青岛誉光建筑工程咨询有限公司的鉴定报告，原告完成施工部分的工程量造价按照市场价鉴定结果为1986456.88元。虽然该鉴定报告存在争议项，但根据双方所签订的《工程施工承包合同书》可以看出，材料设备供应全部由承包人（原告）提供，而证人于某也出庭证实了涉案工程屋顶设计为铝锰镁板，工程外墙的绿可木材料是青岛华盛伟业建设工程有限公司进货，安装也是原告做的。因此鉴定报告的争议项1及争议项3应当计入工程量总造价。争议项2和争议项4因原告未实际完工，该部分费用应当从总造价中予以剔除，即原告完成施工部分的工程总造价应为1977771.28元（1986456.88元-6204元-2481.6元）。
根据双方签订的合同的约定，工程款的剩余3%应当作为质保金按保修条款执行，故被告应当支付原告工程款的数额为1918438.1元。因被告仅支付了原告工程款107万元，其还应支付原告848438.1元。
被告认为其与原告所签订的《工程施工承包合同书》系无效合同，原告无从事钢结构工程的相关资质，但根据原告提供的营业执照可以看出原告的经营范围包含钢结构工程，因此原告具有从事钢结构的相关资质，其与被告所签订的工程施工承包合同合法有效。
关于被告所称的涉案工程存在质量问题，因其所提交的技术鉴定书为被告单方委托，不符合鉴定规范，不能作为裁判依据。庭审中双方当事人也均未申请对涉案工程的质量问题进行鉴定，故依据现有证据无法证明涉案工程存在质量问题，
被告所提反诉请求因其一直未交纳反诉费，本案对其反诉请求不予处理，被告可另案主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛咸丰典当有限公司于本判决生效之日十日内支付原告青岛华盛伟业建设工程有限公司工程款848438.1元；
二、驳回原告青岛华盛伟业建设工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费17990元，由被告负担10000元，原告负担7990元。鉴定费28110.24元，由被告负担。因上述费用原告已预交，被告于本判决生效之日十日内支付原告38110.24元。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 赵方栋
人民陪审员 张鲁波
人民陪审员 韩丽华
二〇一五年九月一日
书 记 员 邓俊玺