绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初字979号
原告：招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行。住所地：绍兴市柯桥区鉴湖路732-744号、育才路***号。
代表人：潘志刚，系该行行长。
委托代理人：石宁辉，浙江鉴湖律师事务所律师。
被告：王律。
被告：绍兴普尔菲特进出口有限公司。住所地：绍兴市柯桥区柯桥国贸中心北区**幢****室。
法定代表人：ＸＸ。
原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行（以下简称招商银行柯桥支行）诉被告王律、绍兴普尔菲特进出口有限公司（以下简称普尔菲特公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年1月18日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告王律归还借款本金人民币1，700，000元，并支付拖欠的利息、罚息、复利76，730.39元（暂计算至2015年10月11日，之后按合同约定计付），合计1，776，730.39元；2、被告王律承担原告为实现债权支付的律师费8，500元；3、被告普尔菲特公司对上述1、2项债务承担连带清偿责任；4、原告有权就上述1、2项债权，对被告王律提供的编号为“绍房他证绍县字第1268**号”房屋他项权证项下抵押物依法定程序优先受偿；5、本案诉讼费由被告承担。本院同日受理后，依法适用简易程序由审判员朱建军独任审判，于2016年3月14日公开开庭进行了审理。原告招商银行柯桥支行的委托代理人石宁辉到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2012年6月8日，原告作为授信人与授信申请人被告王律签订编号为575084005223的《个人授信协议》一份，约定原告同意向被告王律提供总额为170万元的授信额度，授信期间为36个月，即从2012年6月8日起到2015年6月8日止；原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告王律不能按期归还贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费等由被告王律承担。合同还约定了其他事项。
2012年6月8日，被告普尔菲特公司出具《个人授信最高额不可撤销担保书》一份，承诺：被告普尔菲特公司自愿为原告与被告王律签订的编号为575084005223《授信协议》项下的债务承担连带保证责任；保证范围为原告根据《授信协议》向被告王律提供的最高贷款本金余额170万元整以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。同时约定：即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告也有权直接选择就授信申请人在《授信协议》项下的全部债务直接向本保证人追索，而无需先行处理抵押物。合同还约定了其他事项。
2012年6月8日，原告作为抵押权人与抵押人被告王律签订编号为575084005223《个人授信最高额抵押合同》一份，约定抵押人以其所有的位于绍兴市柯桥区柯桥银座国际商务中心2幢301室的房屋为被告王律在编号为575084005223《授信协议》项下的债务提供抵押担保。担保范围为抵押贷款的本息、罚息、违约金、有关税费及实现债权的费用（含诉讼代理费用）。合同还约定了其他事项。此后，双方办理了抵押登记手续，并取得了编号为绍房他证绍县字第1268**号的《房屋他项权证》一份。
2014年6月4日，原告作为贷款人与借款人被告王律签订编号为575084005223的《个人贷款借款合同》一份，约定此项贷款为个人经营性贷款，贷款金额为170万元整，贷款期限为12个月，即从2014年6月4日起到2015年6月4日止，贷款利率为年利率7.5%；未按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；合同还对双方其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告依约向被告王律发放贷款170万元。
然借款到期后，被告王律未按约还本付息，截止2015年10月11日尚欠原告借款本金170万元，利息（含罚息、复利）76，730.39元，被告普尔菲特公司也未按约履行相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江鉴湖律师事务所签订委托代理合同并支付律师代理费8，500元。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋他项权证、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款借款合同》、借款借据、委托代理合同、律师费发票等证据及其陈述所证实。
本院认为：原告与被告王律签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》，被告普尔菲特公司出具给原告的《个人授信最高额不可撤销担保书》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，且贷款已到期，但被告王律作为借款人未按约履行还本付息义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告要求被告王律归还借款本息、赔偿律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告王律自愿以其名下房产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。被告普尔菲特公司在主债务人被告王律未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，原告对该被告的诉讼请求，本院亦予以支持。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王律应于本判决生效之日起十日内归还给原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款本金170万元及相应利息【其中截止2015年10月11日的利息（含罚息、复利）为76，730.39元，自2015年10月12日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】；
二、被告王律应于本判决生效之日起十日内赔偿给原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行实现债权的费用8，500元；
三、被告绍兴普尔菲特进出口有限公司对被告王律的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司绍兴柯桥支行有权就上述第一、二项债权对被告王律提供的编号为绍房他证绍县字第1268**号房屋他项权证项下抵押物依法定程序优先受偿。
案件受理费20，791元，减半收取10，396元，财产保全费5，000元，合计15，396元，由二被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费20，791元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 朱建军
二〇一六年三月十五日
书记员 沈雪华
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。