湖南省衡阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0421民初1630号
原告：湖南昌隆建设有限公司，住所地衡阳县西渡镇洪山北路以东聚丰景都21栋201室。
法定代表人：杨红军，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：凌受邦，湖南溥天律师事务所律师。
被告：衡阳县希尔顿投资有限公司，住所地衡阳县西渡镇英陂村（帝园培训中心）。
法定代表人：吴永清，该公司执行董事兼总经�。
原告湖南昌隆建设有限公司与被告衡阳县希尔顿投资有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月1日立案受理后，本院依法适用普通程序，于2017年9月6日公开开庭进行了审理。原告湖南昌隆建设有限公司的委托诉讼代理人凌受邦到庭参加诉讼，被告衡阳县希尔顿投资有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南昌隆建设有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》及《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》；2、判决被告立即退回保证金4700000元及逾期付款利息；3、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原、被告于2013年7月18日签订了《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》，2013年7月26日，双方签订了《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》。按上述协议的约定，原告（原名湖南船山建设有限公司）向被告支付了保证金5500000元。由于承包合同所确认的项目不具备开工条件，双方于2013年11月12日签订了《补充协议》，约定中止之前签订的合同，被告方承诺退回保证金5500000元及承担相应利息。2014年1月28日，被告退回了800000元保证金，双方于2014年1月29日签订了《补充协议》，约定下欠保证金4700000元的退回时间及相应利息。之后，原告每年向被告催款，被告亦同意还款，2014年5月16日，被告向衡阳县城市和农村建设投资有限公司送达了《关于妥善解决船山公司工程保证金函》。经原告多次催款，被告于2017年4月20日向衡阳县城市和农村建设投资有限公司及原告送达了《支付保证金的函》，承诺在2017年6月20日前退款给原告。至今，原、被告签订的《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》及《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》无法履行，不能实现合同目的，被告也明确表示工地不具备开工条件，被告也没有依约还回保证金。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼。
原告湖南昌隆建设有限公司为支持自己的主张，向本院提供如下证据：
证据1、《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》及《补充协议》，拟证明原、被告签订的合同、补充协议的具体条款及具体内容；
证据2、收据及银行转账凭证，拟证明原告按合同及补充协议的约定向被告支付保证金5500000元；
证据3、《补充协议》，拟证明被告承包的工程不具备开工条件，原、被告同意中止合同，被告�意退回原告支付的保证金5500000元；
证据4、被告出具的《关于妥善解决船山公司工程保证金的函》，拟证明被告同意退回原告支付的全部保证金，并同意保证金分时间段按月息2分、3分支付利息及违约责任；
证据5、《补充协议》，拟证明原、被告约定了保证金的利息及违约责任，被告已向原告退回800000元保证金；
证据6、《支付保证金的函》，拟证明被告同意于2017年6月20日前向原告退回保证金，且可在被告有效债权中支付；
证据7、衡阳县住房和城乡建设局文件及企业注册登记资料，拟证明湖南船山建设有限公司名称已于2015年8月11日变更为湖南昌隆建设有限公司。
被告衡阳县希尔顿投资有限公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提供证据。
本院认为,证据1、3系被告与原湖南船山建设有限公司双方签订的合同，合同加盖有双方公司印章，系双方真实意思表示，本院予以采信；证据2是衡阳县希尔顿投资有限公司出具的收据及银行转款凭证，能够证明原湖南船山建设有限公司向被告公司支付工程保证金5500000元的事实，本院予以采信；证据4系衡阳县希尔顿投资有限公司向衡阳县城市和农村建设投资有限公司出具的函，被告将其在该公司的债权转让给原告，证据有被告法定代表人的签名并加盖有公司的印章，具有真实性，故本院对证据4的真实性予以采信；证据5系被告与原湖南船山建设有限公司委托代理人所签订的《补充协议》，具有真实性，应予采信；证据7系相关职能部门出具的企业名称变更的资料，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
根据本院采信的证据，结合当事人庭审陈述，本院确认本案法律事实如下：
被告与原湖南船山建设有限公司（现名湖南昌隆建设有限公司）于2013年7月18日签订了《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》，合同对工程名称、地点、承包范围及内容、施工要求、承包方式、工程质量、工程总量、工程工期、材料供应、工程管理、竣工验收、工程计价、付款方式、工程合同保证金、违约责任等事项进行了约定。2013年7月26日，双方又签订了《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》。按上述合同、协议的约定，原湖南船山建设有限公司分别于2013年7月29日向被告交纳了工程合同保证金5200000元、2013年8月2日向被告交纳工程合同保证金300000元。2013年11月12日，被告与原湖南船山建设有限公司委托代理赵盛利签订了《补充协议》，约定中止双方之前所签订的合同，被告承诺在20天内退还原湖南船山建设有限公司交纳的工程保证金5500000元，并从保证金交纳之日起按月息二分计算利息，双方还约定2014年1月20日前如工程还不具备开工条件，再将未支付的利息全部支付给原湖南船山建设有限公司。2014年1月28日，被告向原湖南船山建设有限公司退回800000元保证金。2014年1月29日，被告与原湖南船山建设有限公司签订《补充协议》一份，约定被告未退还的保证金4700000元从2014年元月份起按月利率3%计算利息，2014年3月份后按月利率4%计算利息，全部款项于2014年3月底前还清，否则余下款项追加20%的投资回报利润。被告于2014年5月16日向衡阳县城市和农村建设投资有限公司送达了《关于妥善解决船山公司工程保证金函》，同意由衡阳县城市和农村建设投资有限公司在应付被告的款项中代为支付给原湖南船山建设�限公司，2017年4月20日，被告又向衡阳县城市和农村建设投资有限公司及原告送达了《支付保证金的函》，承诺在2017年6月20日前退回保证金4700000元给原告湖南昌隆建设有限公司，如被告未能按期退还剩余保证金4700000元，原告湖南昌隆建设有限公司有权代被告向衡阳县城市和农村建设投资有限公司申请投资债权。
另查明，原湖南船山建设有限公司成立于2012年10月16日，系有限责任公司，公司法定代表人为杨红军，公司住所地为湖南省衡阳县西渡镇滨江路怡景溪园4楼。2015年8月11日，原湖南船山建设有限公司经衡阳县工商行政管理局核准变更登记名称为湖南昌隆建设有限公司，系有限责任公司，住所地为衡阳县西渡镇洪山北路以东聚丰景都21栋201室，公司法定代表人仍为杨红军。湖南昌隆建设有限公司承继了原湖南船山建设有限公司的权利、义�。
本院认为，本案系一宗建设工程合同纠纷。被告与原湖南船山建设有限公司签订的《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》及《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》，系双方在平等、自愿基础上所签订，未违反法律、法规禁止性规定，合同合法、有效，当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。原湖南船山建设有限公司按合同约定向被告衡阳县希尔顿投资有限公司支付了5500000元工程合同保证金，由于工程用地交付延迟，工程不能按时开工，被告一直未按合同的约定让原湖南船山建设有限公司进场施工，显属违约，双方所签订的合同已无法履行，被告也已以自己的行为表示不能履行合同，故双方所签订的《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》及《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》应予解除。原湖南船山建设有限公司于2015年8月11日经衡阳县工商行政管理局核准变更登记名称为湖南昌隆建设有限公司，湖南昌隆建设有限公司承继了原湖南船山建设有限公司的权利、义务，本案原湖南船山建设有限公司与被告衡阳县希尔顿投资有限公司所签订合同的权利、义务由原告承继，债权由原告享有，故原告湖南昌隆建设有限公司主张解除与被告所签订的《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》及《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》之主张，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，本院予以支持。原湖南船山建设有限公司按约定分别于2013年7月29日向被告交纳5200000元工程合同保证金、2013年8月2日向被告交纳300000元工程合同保证金，被告于2014年1月29日退还原湖南船山建设有限公司800000元保证金，原告尚有4700000元保证金在被告处。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定。双方签订的合同解除后，被告应当返还原告保证金4700000元，故原告要求被告返还工程合同保证金4700000元之主张，于法有据，本院予以支持。根据原湖南船山建设有限公司与被告在2014年1月29日签订的《补充协议》“2013年12月底之前的利息按合同约定的2%计算，如被告未能退回全部款项，余下的资金从2014年元月份起按月息3%计算，2014年3月份起月息按4%计算。”的约定，故原告要求被告支付工程合同保证金利息（自交纳保证金给被告之日起按月息2%计算至还清日止）之主张，符合法律规定，本院予以支持。庭审中，原告自愿要求从2013年8月2日起开始计算保证金利息，系其对自身权利的处分，本院予以准许。保证金5500000元自2013年8月2日至2014年1月28日止按月息2%计算的利息为650959元（5500000元×24%÷365天×180天）；保证金4700000元自2014年1月29日起至2017年8月29日止按月息2%计算的利息为4042000元（4700000元×24%×3年7个月）。被告衡阳县希尔顿投资有限公司应支付原告湖南昌隆建设有限公司工程保证金利息，共计4692959元，后段利息按月息2%另计算至保证金4700000元付清之日止。被告衡阳县希尔顿投资有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告湖南昌隆建设有限公司与被告衡阳县希尔顿投资有限公司签订的《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同》及《衡阳县英南新区工程施工企业定向承包合同的补充协议》予以解除；
二、被告衡阳县希尔顿投资有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告湖南昌隆建设有限公司保证金4700000元，支付利息4692959元（5500000元按月息2%从2013年8月2日计算至2014年1月28日止利息为650959元，4700000元按月息2%从2014年1月29日起计算至2017年8月29日止利息为4042000元），合计9392959元。4700000元后段利息按月息2%另计算至该款付清之日止。
如未按本判决指定的期限内履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44400元，财产保全费5000元，共计49400元，由被告衡阳县希尔顿投资有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 廖金华
审 判 员 曾建良
人民陪审员 杨春英
二〇一七年九月十一日
书 记 员 谭凡洁
附：适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当�人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。