上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初27728号
原告张某1，男，1981年3月12日出生，汉族，住所地本市。
委托代理人凌昊，上海慧众律师事务所律师。
被告蔡某某，女，1984年5月15日出生，汉族，住所地本市。
委托代理人桂维康，上海友禾律师事务所律师。
原告张某1与被告蔡某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李雯独任审判，公开开庭进行了审理。原告张某1及其代理人凌昊、被告蔡某某及其委托代理人桂维康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某1诉称：原、被告婚后生活习惯不同、性格不和，以至于在日常生活中争执不断。去年12月提起离婚诉讼未果后，双方关系没有改善，分居生活至今。原告认为，双方的夫妻感情已破裂至无法愈合的地步，继续维持现有状况对双方均是一种煎熬，请求法院判决准予原、被告离婚。女儿同意由被告抚养，原告每月给付女儿抚育费人民币(以下币种均为人民币)3,000元。共同财产包括本市东绣路XXX弄XXX号车位一个、沪BDXX**大众牌小轿车一辆，上述财产归原告所有，原告同意按照车位目前的市场价50万元给付被告一半的折价款，同意按照车价给付被告一半的车辆折价款计118,000元。本市东绣路XXX弄XXX号XXX室房屋是原告婚前购买，买入价为244万元，其中贷款50万元，婚后由原告负责还贷13.6万元左右。现原告同意以系争房屋目前的市场价980万元为基数，按照婚后已还贷款部分在已付购房款中所占比例、愿意一次性给付被告房屋折价款35万元。
被告蔡某某辩称：原、被告婚姻基础好，被告为人妻为人母，对家庭尽职尽力。现被告从各方面考虑都不同意离婚。如若离婚，要求抚养女儿并要求原告每月支付5,000元抚育费，同时要求原告补付2014年4月至今拖欠的抚育费；系争房屋虽为原告婚前所购，但婚后双方共同还贷，因此，该还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，要求按照房屋目前的市场价1100万元分得增值部分70%的折价款；系争车位可归原告所有，要求原告按照车位目前的市场价60万元给付被告70%的折价款；车辆归被告所有，被告同意按照车价给付原告30%的折价款；为支付车辆的牌照费，原告向被告母亲借款86,000元，要求原告予以归还；另外，被告要求分割原告婚后设立的上海晋佳通信工程有限公司(以下简称晋佳公司)的股权和利润；要求分割原告婚前设立的上海晋随信息通讯技术有限公司(以下简称晋随公司)的利润。
经审理查明：原、被告于2009年经人介绍相识恋爱，2009年10月10日登记结婚，2012年7月23日生育女儿张某2。婚后，双方关系不睦，经常发生矛盾。2015年11月，原告曾起诉来院，要求与被告离婚，后因故撤诉。但夫妻关系未见改善，双方分居生活。
另查明：本市东绣路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积139.55平方米)房屋于2009年9月21日登记在原告的名下，该房买入价244万元，其中贷款50万元，主贷人为原告，从2009年10月15日起采取每月等额本息的还款方式。截止2017年3月2日，已还贷款135,769.15元，剩余的贷款本金为364,230.85元。2011年12月，原、被告出资18万元购买了本市东绣路XXX弄XXX号车位一个(建筑面积33.10平方米)，但至今未办妥该车位的产权登记手续。另外，原、被告婚后共同购买了牌照为沪BDXX**的大众牌小轿车一辆，登记在原告名下。本案审理期间，2016年10月28日，原、被告经协商，确认并同意系争房屋以现价980万元进行处理，车位以现价50万元进行处理，车辆总价为236,000元。
再查明：原告婚前、婚后与其父亲张伟生共同出资设立晋随公司和晋佳公司，根据公司章程记载，上述两家公司的注册资本分别为100万元和200万元，原告出资分别为90万元、40万元。被告婚后与父母共同购买了座落本市年家浜路某处的房屋一套，产权登记在被告及其父母三人名下。
上述事实，有原告提供的结婚证、上海市房地产权证、个人房产抵押贷款合同、交通银行(上海市分行)已还款明细表、车位的出售合同、车位的付款发票、机动车行驶证、晋随公司章程、晋佳公司章程及双方的陈述等证据予以证实。
本院认为：婚姻自由包含了结婚与离婚自由。本案原、被告系自主缔结婚约，由于在共同生活期间未能妥善处理家庭矛盾以致关系不睦，无法维系，故对原告的离婚请求，予以准许。双方所生女儿随被告共同生活，抚育费由原告每月给付3,000元。本案争议的房屋系由原告支付首付款、申请银行贷款所购得、登记在原告名下，婚后由原、被告双方共同还贷，因此，双方婚后共同还贷支付的款项及房屋的增值部分属于夫妻共同财产。我国婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。具体处理时，以双方确认的房屋现价为基数、按照已还贷款部分在已付购房款中所占比例、由原告支付被告60%的折价款，该房剩余的银行贷款由原告负责偿还。车位、车辆均登记在原告名下，离婚后可归原告所有，原告按照车位的现价、车辆的总价给付被告60%的折价款。至于原告要求分割年家浜路的房屋、被告要求分割晋随公司、晋佳公司的股权和利润，上述诉请均因涉及案外人的利益，本案不作处理，原、被告可另行诉讼解决。原告与被告的母亲是否存在债权债务关系不属本案处理范围。被告要求原告补付抚育费一节，因原告否认，又无其他证据佐证，被告的意见不予采信。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条之规定，判决如下：
一、准予原告张某1与被告蔡某某离婚；
二、原、被告所生之女张某2随被告蔡某某共同生活，原告张某1自2017年3月起每月给付被告女儿抚育费人民币3,000元，至张某2年满18周岁为止；
三、本市东绣路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告张某1所有，银行贷款自2017年3月起由原告张某1负责偿还。原告张某1应于本判决生效之日起三十日内给付被告蔡某某房屋折价款人民币385,000元；
四、被告蔡某某应于本判决生效之日起三十日内迁出本市东绣路XXX弄XXX号XXX室房屋，居住问题自行解决；
五、沪BDXX**的大众牌小轿车一辆归原告张某1所有，原告张某1应于本判决生效之日起三十日内给付被告蔡某某财产折价款人民币141,600元。本市东绣路XXX弄XXX号车位归原告张某1所有，原告张某1应于本判决生效之日起三十日内给付被告蔡某某财产折价款人民币300,000元，在办理车位产权登记过程中产生的费用由原告张某1承担。其余在原、被告各自处的财产归原、被告各自所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币48,700元，因适用简易程序减半收取，计人民币24,350元，由原告张某1负担人民币22,350元、被告蔡某某负担人民币2,000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 李雯
二〇一七年三月十日
书记员 李慧
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。