湖北省随州市曾都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1303民初1089号
原告中国农业银行股份有限公司随州西关支行（以下简称农行随州西关支行）。
负责人陈小荔，行长。
委托代理人张金陆，湖北美佳律师事务所律师。代理权限：特别授权（即参加诉讼、代为放弃、变更诉讼请求，参加调解、代收法律文书）。
被告程福玲，女，1981年11月15日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告张明，男，1978年12月25日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告阙红顺，男，1972年10月10日出生，汉族，住随州市曾都区。
委托代理人吴涛、沈祥，湖北美佳律师事务所律师。代理权限：一般代理（即参加诉讼，代为承认、反驳诉讼请求、代收法律文书）。
被告罗少雄，男，1965年4月13日出生，汉族，住随州市。
被告成晓爱（曾用名成琴），女，1968年9月12日出生，汉族，住址同上，系被告罗少雄之妻。
原告农行随州西关支行与被告程福玲、张明、阙红顺、罗少雄、成晓爱借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告农行随州西关支行的委托代理人张金陆、被告程福玲、被告阙红顺及其委托代理人吴涛、被告罗少雄到庭参加诉讼，被告张明、成晓爱经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院现已审理终结。
原告农行随州西关支行诉称，2014年4月30日，我行与被告程福玲签订了《个人担保借款合同》，并发放生产经营周转贷款人民币108万元，借款期限12个月，2015年4月29日到期。约定年利率为8.4%，逾期执行年利率12.6%。还款方式为一次性还清本息。以被告程福玲、张明、阙红顺、罗少雄、成晓爱名下三套房产作抵押担保，并办理了相应登记手续。贷款到期后，借款人程福玲与张明未按合同约定还本付息，为维护原告合法权益，特向贵院起诉，请求判令被告程福玲与张明偿还我行108万元借款本金及约定利息；依法确认我行对被告张明、程福玲、阙红顺、罗少雄、成晓爱名下被抵押房产拍卖、变卖后，享有优先受偿权；被告程福玲承担本案诉讼费用。
被告程福玲口头辩称，借款是事实，没有异议。
被告张明未作答辩。
被告阙红顺辩称，原告与被告程福玲相互串通，骗取我提供担保，我依法不应承担担保责任；借款合同上我没有签字；原告起诉要求我承担责任，诉讼请求错误；被告程福玲虚构贷款用途及伪造贷款资料骗取贷款，并骗取我为其提供担保，其行为已涉嫌刑事犯罪，此案应移交公安机关，待刑事部分审结后，再对民事部分进行审理。
被告罗少雄口头辩称，我们夫妻二人，在借款合同、担保合同、抵押合同上都未签字，不应承担责任。
被告成晓爱未作答辩。
经审理查明：2014年4月28日，原告农行随州西关支行作为抵押权人，与被告程福玲、张明、罗少雄、成晓爱、阙红顺作为抵押人分别签订了6份最高额抵押合同，其中原告农行随州西关支行与被告程福玲、张明签订的2份最高额抵押合同约定，被告程福玲、张明作为抵押人愿为债务人程福玲与原告农行随州西关支行形成的债务提供担保。被告程福玲、张明同意以随州市××舜井时代广场××楼××房产及土地使用权设定抵押。其中房产担保的债权最高余额为585576元，土地使用权担保的债权最高余额为72360元。原告农行随州西关支行与被告阙红顺签订的2份最高额抵押合同约定，被告阙红顺作为抵押权人愿为债务人程福玲与原告农行随州西关支行形成的债务提供担保，被告阙红顺同意以随州市东城汉东路20号汉东星都C-03幢3单元301号房产及土地使用权设定抵押，其中房产担保的债权最高余额为380273元，土地使用权担保的债权最高余额为13320元。原告农行随州西关支行与被告罗少雄、成晓爱签订的2份最高额抵押合同约定，被告罗少雄、成晓爱作为抵押权人愿为债务人程福玲与原告农行随州西关支行形成的债务提供担保，被告罗少雄、成晓爱同意以随州市文峰路13号塞纳左岸13号楼13幢1单元502号房产及土地使用权设定抵押，其中房产担保的债权最高余额为561311元，土地使用权担保的债权最高余额为10260元。上述抵押期限均为2014年4月28日起至2019年4月27日止。2014年4月30日原告农行随州西关支行与被告程福玲、张明、阙红顺、罗少雄、成晓爱分别到随州市房产管理局及随州市国土资源局城区分局办理了房产及土地他项权证，房屋他项权利证证号为随州市房他证城区字第××号、第201401421号、第201401422号，土地他项权利证证号为随他项（2014）第357号。2014年4月30日，原告农行随州西关支行与被告程福玲签订了《个人担保借款合同》，合同编号为42020120140043839，合同约定：由被告程福玲向原告农行随州西关支行借款108万元，借款期限为12个月，借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%，收款人账户名为姜娥，账号为62×××74，用途为购货、生产经营周转；被告程福玲在《个人担保借款合同》借款人处签字并捺印，被告程福玲、张明、阙红顺、罗少雄、成晓爱在《个人担保借款合同》抵押人处分别签字并捺印。原告农行随州西关支行于2014年4月30日将108万元贷款汇入被告程福玲在农行62×××74的账户中，原告农行随州西关支行与被告程福玲约定借款的年利率为8.4%，逾期利率为12.6%。2014年6月21日至2015年5月26日被告程福玲共计向原告农行随州西关支行支付6笔借款利息91980元，罚息9450元，复利3笔527.43元，共计101957.43元，之后未偿还借款本息。为此，原告农行随州西关支行诉至本院。
另查明，被告阙红顺、罗少雄、成晓爱在《个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》上抵押人处的签名及捺印均系被告程福玲模仿所为，在庭审过程中被告程福玲承认此事实。原告农行随州西关支行也未举证证明被告阙红顺、罗少雄、成晓爱的签名及捺印系其本人所为。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人均有法律约束力。原告农行随州西关支行与被告程福玲、张明自愿签订《个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》，其合同内容是双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，为合法有效合同，当事人双方应按合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告农行随州西关支行已按合同约定向被告程福玲履行了支付借款108万元的义务，被告程福玲也履行了支付原告部分借款利息的义务，对下欠原告农行随州西关支行的借款本息被告程福玲应承担偿还责任。该笔108万元借款的利息自2014年4月30日起至2015年4月29日止应按双方合同约定的年利率8.4%计算，从2015年4月30日起至本金还清之日止按合同约定的年利率12.6%计算，已付利息101957.43元应从中扣减。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”被告程福玲为贷款以其与被告张明共同所有的位于随州市××舜井时代广场××楼××房产及土地使用权作为抵押，并与原告农行随州西关支行办理了房地产抵押登记并办理房屋他项权利证书，故原告农行随州西关支行对被告程福玲、张明抵押的房屋在拍卖或者变卖后有权优先受偿的主张本院予以支持。原告农行随州西关支行要求被告张明偿还借款本息，因被告张明在本案中不是借款人，也不是担保人，原告也未举证证明此笔借款本息是被告张明与被告程福玲的夫妻共同债务，故对原告要求被告张明偿还108万元借款本息的诉讼请求本院不予支持。原告农行随州西关支行请求依法确认其于被告阙红顺、罗少雄、成晓爱名下被抵押房产拍卖、变卖后，享有优先受偿权，没有提供合法有效的证据佐证，经本院庭审中查明，被告阙红顺，罗少雄、成晓爱均未在《个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》上抵押人处签字、捺印，该签名及捺印均系被告程福玲模仿被告阙红顺、罗少雄、成晓爱字迹所为，该两份合同对被告阙红顺、罗少雄、成晓爱不具有法律约束力。因此，原告农行随州西关支行要求确认其于被告阙红顺、罗少雄、成晓爱名下被抵押房产拍卖、变卖后，享有优先受偿权的诉讼请求证据不足，本院依法不予支持。被告张明，成晓爱经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条、第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告程福玲于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司随州西关支行借款108万元及利息（自2014年4月30日起至2015年4月29日止按双方合同约定的年利率8.4%计算，从2015年4月30日起至本金还清之日止按双方合同约定的年利率12.6%计算，已付利息101957.43元从中扣减）；
二、原告中国农业银行股份有限公司随州西关支行对被告程福玲、张明设置抵押的房屋在拍卖、变卖或者折价的价款享有优先受偿权；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司随州西关支行的其他诉讼请求。
案件受理费14520元，由被告程福玲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。
审 判 长 杨友元
人民陪审员 郭志国
人民陪审员 冯光学
二〇一七年十二月十二日
书 记 员 段晋廷