宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初10号
原告：马力，男，1958年6月10日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告：马兰，女，1956年1月1日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
二原告共同委托诉讼代理人：马晓露，北京大成（银川）律师事务所律师。
二原告共同委托诉讼代理人：林剑，北京大成（银川）律师事务所律师。
被告：银川颐安建设集团有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景南街东侧颐园小区38号1-3号。
法定代表人：孙万国，该公司董事长。
被告：孙万国，男，1968年10月26日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：王红霞，女，1970年11月10日出生，汉族，银川颐安建设集团有限公司股东，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：平罗县千雪煤制品有限公司，住所地宁夏回族自治区平罗县崇岗镇中学南侧。
法定代表人：史学才，该公司总经理。
原告马力、马兰与被告银川颐安建设集团有限公司、孙万国、王红霞、平罗县千雪煤制品有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭，于2016年5月27日公开开庭进行了审理。原告马力、马兰委托诉讼代理人马晓露、林剑到庭参加诉讼。被告银川颐安建设集团有限公司（以下简称颐安公司）、孙万国、王红霞、平罗县千雪煤制品有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马力、马兰诉讼请求：1、请求判令被告颐安公司、孙万国、王红霞共同偿还购房款5544700元及利息4324866（利息暂计算至2015年12月6日），并继续按合同约定的月利率2%承担退款利息直至购房款全部清偿完毕，以上暂合计9869566元；2、请求判令被告孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司对上述债款及利息承担连带清偿责任。事实和理由：原告马力与马兰系夫妻关系。2012年8月，原告向被告颐安公司购买银川市金凤区上元名筑1号综合楼八层19套房屋，建筑面积约1222平方米。后因被告颐安公司违约无法向原告交付房屋，故原被告于2013年8月30日签订《合同解除及退款协议》，约定被告应当在2013年12月31日前退还原告已付购房款5544700元，并按月利率2%的标准承担自2012年9月6日起至清偿完毕之日的全部利息。被告孙万国、王红霞作为颐安公司股东，自愿共同承担全部还款责任。此外，被告孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司自愿为本协议提供连带责任保证。合同约定的还款期限届满后，原告催要未果，故诉至法院，请求判如所请。
原告马力、马兰为证明其主张向本院提交证据如下：
证据一、《合同解除及退款协议》、颐安建设集团有限公司股东会决议、股东会决议各一份，证明被告颐安公司应当在2013年12月31日之前向原告偿还欠款5544700元，并按月息2%的标准承担自2012年9月6日起至款项实际还清之日止的利息；被告孙万国、王红霞作为被告颐安公司股东，应当承担协议中全部债务本息的还款责任；被告孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司应当承担连带清偿责任。
证据二、收据4份、欠条一份，证明原告已经按照协议约定履行了解除房屋备案的义务，被告银川颐安公司确认欠付原告马力现金5544700元并承诺按期偿还。
证据三、户口本、结婚证各一份，证明该笔债权是原告马力和马兰的夫妻共同债权。
被告颐安公司、孙万国、王红霞、平罗县千雪煤制品有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交任何证据。
经审查，原告提交的上述证据真实、合法，予以采信。
经审理查明，原告马力、马兰系夫妻关系。2012年8月，原告马力与被告颐安公司签订19份《商品房买卖合同》，由原告购买被告颐安公司开发建设的位于银川市××区共19套房屋，建筑面积约1222平方米，每平方米6800米，合同约定2013年10月31日前交付房屋。合同签订后，原告向被告颐安公司支付房款5545700元。后因被告颐安公司无法向原告交付房屋，2013年8月30日原告马力与被告颐安公司、孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司签订了《合同解除及退款协议》，协议约定：马力与颐安公司于2012年8月30日签订的《商品房买卖合同》自本协议生效之日解除；合同解除后，马力向颐安公司支付的5544700元房款构成颐安公司对马力所负的债务，颐安公司承诺于2013年12月31日之前偿还完毕；颐安公司自2012年9月6日起向马力承担退款利息，月利率为2%，直至全部本金偿还完毕之日止；协议生效后，马力配合颐安公司办理上元名筑1号综合楼八层房屋的购房备案撤销手续，颐安公司须向马力备份全部购房备案撤销手续的复印件并在其上签字盖章确认真实性，同时注明原件已收回。协议第六条同时约定：”在本协议履行完毕之前，颐安公司出现任何诉讼、查封、冻结、执行等事项或被申请解散、破产、清算等情形，并影响到马力依据本协议形成的债权权益时，马力有权提前要求颐安公司及颐安公司股东承担本协议全部债务本息还款责任，同时要求孙万国或平罗县千雪煤制品有限公司承担连带保证责任；马力也可直接要求孙万国和平罗县千雪煤制品有限公司承担本协议全部债务本息还款责任。”孙万国和平罗县千雪煤制品有限公司在该协议上签字和盖章。2013年8月28日颐安公司股东会决议同意解除马力与颐安公司签订的《商品房买卖合同》，由股东孙万国和王红霞签字确认。2013年9月5日，颐安公司将马力持有的19份《商品房买卖合同》原件全部收回，现原备案在马力名下的涉案19套房屋均已被撤销。涉案款项经原告催要未果，遂诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告马力与被告颐安公司签订《商品房买卖合同》后，因颐安公司在合同约定的期限内未履行交付房屋的义务，双方协商一致同意解除《商品房买卖合同》并签订了《合同解除及退款协议》，该协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。根据该协议所确定的内容，原告在协议生效后，应配合颐安公司办理上元名筑1号综合楼八层房屋的购房备案撤销手续，现原告已将持有的19份《商品房买卖合同》原件交由颐安公司，且涉案的房屋备案手续也从马力的名下撤销，故马力已经按协议履行了全部的义务。颐安公司亦应依照该协议约定退还原告马力购房款5544700元，并按月利率2%承担自2012年9月6日起至清偿完毕之日的全部利息。现颐安公司未履行退款义务，应承担相应的法律责任。马力与马兰系夫妻关系，故颐安公司应向马力、马兰退还购房款5544700元，并承担利息4324866元（2012年9月6日至2015年12月6日合计39个月，利息应为5544700元×2%×39个月），并按月利率2%承担自2015年12月7日起至本判决确定的履行期限届满时止的利息。根据《合同解除及退款协议》约定，马力有权要求孙万国或平罗县千雪煤制品有限公司承担连带保证责任，也可直接要求孙万国和平罗县千雪煤制品有限公司承担本协议全部债务本息还款责任，被告孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司签字签章予以确认，故孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司应当按照协议约定承担连带清偿责任。《合同解除及退款协议》第六条约定：”在本协议履行完毕之前，颐安公司出现任何诉讼、查封、冻结、执行等事项或被申请解散、破产、清算等情形，并影响到马力依据本协议形成的债权权益时，马力有权提前要求颐安公司及颐安公司股东承担本协议全部债务本息还款责任......”，现原告基于该约定，主张王红霞作为颐安公司的股东应承担共同偿还责任，由于颐安公司并未出现申请解散、破产、清算等情形，且王红霞并未在《合同解除及退款协议》中签字确认，故原告要求王红霞承担共同还款责任于法无据，不予支持。被告颐安公司、孙万国、王红霞、平罗县千雪煤制品有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
综上所述，原告的部分诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告银川颐安建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内退还马力、马兰购房款5544700元，并承担利息4324866元，合计9869566元，并按月利率2%承担自2015年12月7日起至本判决确定的履行期限届满时止的利息；
二、孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司对上述给付义务承担连带清偿责任；
三、驳回原告马力、马兰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80887元（缓交40443元），由被告银川颐安建设集团有限公司、孙万国、平罗县千雪煤制品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审判长 李慧琴
审判员 周景远
审判员 徐玉芳
二〇一六年九月二十七日
书记员 陈丽霞