江西省井冈山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0881民初646号
原告：中信井冈山市投资有限公司，住所地江西省井冈山市茨坪镇梨坪村，统一社会信用代码913608817788113498。
法定代表人：焦治陶，该公司董事长。
委托诉讼代理人：彭逸轩，北京市炜衡律师事务所律师。
被告：江西和泰投资发展有限公司，住所地江西省南昌市东湖区火神庙51号三楼，统一社会信用代码913601005865602904。
法定代表人：郭顺平，该公司总经理。
原告中信井冈山市投资有限公司与被告江西和泰投资发展有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院于2016年12月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中信井冈山市投资有限公司委托诉讼代理人彭逸轩、被告江西和泰投资发展有限公司法定代表人郭顺平到庭参加诉讼。本案经院审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付违约金（以被告拖欠22074320元本金为计算基数，从2013年10月1日，按照银行同期贷款利率计算至实际给付之日）；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2011年，原告与被告达成建设用地使用权转让意向，双方签订《建设用地使用权转让协议》和《顾问咨询协议》，协议对合同标的、合同价款、违约责任等条款予以约定。合同签订后，原告依约将出让土地57.16亩过户给被告，被告应付合同款项为57274320元，依据双方签订的两份协议约定，被告应在2013年9月底前付清所有合同款项，但至今被告仅向原告支付了35200000元，尚欠22074320元未予支付。为维护自身合法权益，原告向吉安市中级人民法院提起诉讼要求被告支付拖欠的合同价款22074320元，经过江西省高级人民法院审理，该案件已经审理完毕。因之前案件中原告未向被告主张支付违约金，为保护国有资产不受损失，特向法院提起诉讼。
被告江西和泰投资发展有限公司辩称，1、原告诉请没有合同依据，双方争议款项所涉及的合同并未约定违约金。被告拖欠的22074320元，是基于《顾问咨询协议书》。原告曾于2011年与被告分别签订《建设用地使用权转让协议》、《顾问咨询协议书》，前份协议约定被告向原告受让约57亩土地，已经款、证两清，合同全部履行完毕；后一份协议约定原告为整个项目开发提供土地增值顾问、咨询服务（实际为打造井冈山会议论坛的市场运作费），因中八条颁布后难以继续履行，原告已经认可该《顾问咨询协议》没有实际履行。后原告反称顾问咨询协议费用实际系土地款，并向吉安市中级人民法院提起诉讼，双方形成争议。原告主张违约金的未付款项，即是前述《顾问咨询协议书》所约定的顾问咨询费。根据该协议书第5.2条之约定内容，该协议对违约责任约定非常具体，即甲方（原告）有权选择：（1）没收乙方（指被告）已经支付的此前全部费用（实际未支付）；（2）终止本协议；（3）无条件收回乙方由甲方处取得相关项目建设用地；（4）采用法律手段双倍追加其他损失赔偿。以上约定，除第（3）项约定违法无效外，根据其他约定可以看出，双方对争议款项逾期支付实际并没有约定违约金。因此，原告起诉主张违约金无合同依据。2、原告在催款、诉讼过程中，一直没有主张违约金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。从2013年7月一直到本案诉讼，原告从未就违约金主张权利，即使存在违约金，原告该项诉讼请求也已经超过诉讼时效，依法应当驳回原告诉讼请求。
原告围绕诉讼请求，依法提交了以下证据：1、《建设用地使用权转让协议》、《顾问咨询协议书》、《B-2地块面积补充协议》复印件各一份，证明双方在2011年签订了协议，被告应支付的土地转让总款是57274320元，有22074320元未支付，在2013年9月底前是被告履约的最后期限，违约金按照延期支付的金额的银行同期贷款利率计算；2、《催款函》、EMS封皮复印件一份，就原告欠付事实进行催款，证明原告曾经向被告催款主张权利；3、江西省高级人民法院（2016）赣民终628号民事判决书一份，证明根据二审法院的生效判决，《顾问咨询协议书》约定的价款为土地款，对《建设用地使用权转让协议》、《顾问咨询协议书》作为整体来认定；4、申请法院调取的参考井冈山税务局税务说明，证明应该以井冈山税务局的数据为准。5、营业执照、法定代表人身份证复印件一份，证明原告合法的诉讼主体资格。
被告围绕其抗辩意见，依法提交了以下证据：1、双方《建设用地使用权转让协议》、付款记录、土地证，证明双方建设用地转让协议已经全部履行完毕，款证两清；2、双方《顾问咨询协议书》，证明双方争议的款项实际是土地增值费用，中信公司负有确保黎坪区域开发基本秩序和开发定位目标达成的义务，双方并没有约定具体的违约金条款；3、中信公司开具的发票及省地税局证明复印件一份，证明中信公司2012年缴纳的土地使用权转让税收，与被告无关，顾问咨询费用与土地款无关，不能依据《顾问咨询协议书》要求被告支付违约金；4、解除合同通知，证明双方《顾问咨询协议书》已经依法解除；5、中信公司的催款函、起诉状、上诉状，证明原告一直未向被告主张过违约金，其诉讼请求也已经超过诉讼时效。违约金和本金是可以剥离，即使存在，也过了诉讼时效。
根据原、被告在庭审阶段对证据的举证、质证，本院认证如下：
原告提供的证据1，被告对该组证据的合法性、关联性有异议，认为土地的总款并非是57274320元，与本案无关联，江西省高人人民法院的判决也否认了顾问协议的效力。该组证据由双方自愿签订，本院予以采信。
原告提供的证据2，被告对该组证据的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，这组证据恰恰证明原告未向被告主张违约金，该部分权利已过诉讼时效。该组证据证明原告向被告催款的事实，本院对真实性、合法性予以确认。
原告提供的证据3，被告对该组证据的真实性予以认可，对合法性保留意见，认为是错误判决，将另行再审申请撤销。关联性不予认可，《顾问咨询协议书》约定的违约条款不适用本案。该组证据是江西省高级人民法院生效法律文书，本院予以采信。
原告提供的证据4，被告对该组证据的真实性予以认可，关联性不予认可，与本案没有关联，省地税的数据是最权威准确，井冈山税务局的数据与本案没有关联。该组证据由江西省地方税务局信息中心提供，本院予以采信。
原告提供的证据5，被告未提异议，本院予以确认。
被告提供的证据1，原告对该组证据的真实性无异议，不认可证明目的，认为这个协议只能说明部分的土地款已经履行。对该组证据的真实性本院予以确认。
被告提供的证据2，原告对该组证据的真实性无异议，不认可证明目的，双方约定明确的违约金条款，应该作为诉讼的依据。
被告提供的证据3，原告认为该组证据被法庭调取的情况说明予以修正，证据的证明目的不予认可。该组证据已被江西省地方税务局信息中心修正，本院不予采信。
被告提供的证据4，原告对该组证据不予认可，《解除通知》未收到，不符合证据的程序要求。根据江西省高级人民法院（2016）赣民终628号民事判决书，《顾问咨询协议书》实为建设用地使用权转让协议，原告解除该协议没有法律依据，对该组证据本院不予采信。
被告提供的证据5，原告对该组证据的真实性无异议，证明目的有异议。对约定价款已经经过生效判决确定，被告的违约状态一直存在，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十一条的规定，原告未书面放弃对违约金的追索。对该组证据的真实性本院予以确认。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年，原告中信井冈山市投资有限公司就其拥有的井冈山市梨坪区域的建设用地使用权转让问题，与被告江西和泰投资发展有限公司签订了《建设用地使用权转让协议》和《顾问咨询协议》，《建设用地使用权转让协议》第4.1.2约定，2012年6月底前，受让方或其指定的公司将总转让价款的余款全额支付至转让方指定的账户。《顾问咨询协议》第4.2条约定，2013年9月底前，乙方（指被告）支付甲方本协议约定总金额90%的当期费用，第5.2条约定了违约责任，当乙方未及时支付本协议约定的相关费用，则每延误一天按照当期应付金额的0.1%计取滞纳金，当延误时间达到25个工作日或乙方未按照甲方确认方式进行开发，甲方有权选择以下中的一项或几项进行处置：（1）没收乙方已经支付的此前全部费用；（2）终止本协议；（3）无条件收回乙方由甲方处取得相关项目建设用地；（4）采用法律手段双倍追加其他损失赔偿。协议还对合同标的、合同价款等内容予以约定。2012年3月5日，原告与被告签订《B-2地块面积合同补充协议》，约定双方一致同意按实测面积57.16亩进行B-2地块土地证办理，并以此土地证办理面积作为土地转让款的结算依据。合同签订后，原告依约将出让土地使用权过户给被告，并于2012年4月办理了国有建设用地使用权证。后被告向原告支付了土地转让款总计35200000元，尚欠22074320元未支付。为维护自身合法权益，原告向吉安市中级人民法院提起诉讼要求被告支付拖欠的土地使用权转让款22074320元，后经江西省高级人民法院二审，2017年1月17日，江西省高级人民法院作出（2016）赣民终628号民事判决书，支持了原告要求被告支付土地转让款的主张。因之前案件中原告未向被告主张支付违约金，为保护国有资产不受损失，特向法院提起诉讼。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中原告与被告签订的《建设用地使用权转让协议》和《顾问咨询协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。原告依约将出让土地使用权过户给被告，被告未及时支付土地转让款的行为违反了协议的约定，应当承担违约责任。原告主张从最后履行期限届满起按照银行同期贷款利率标准计算违约金的请求，符合法律规定，本院予以支持。关于本案诉讼时效的问题，原告在催款过程中，通过发函、诉讼等多种方式积极主张其债权，且未明确放弃主张违约金的权利，诉讼时效中断的效力及于违约金，被告提出违约金诉讼时效已过的主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告江西和泰投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中信井冈山市投资有限公司支付逾期付款违约金（以22074320元为基数，按人民银行公布的同期贷款基准利率标准，自2013年10月1日起计算至实际给付之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费46800元，保全费5000元，由被告江西和泰投资发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉安市中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。被执行人未按本判决书规定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审 判 长 刘 诠
审 判 员 马朝才
人民陪审员 马科锋
二〇一七年十一月十日
书 记 员 郭 真
法律链接：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
第十一条权利人对同一债权中的部分债权主张权利，诉讼时效中断的效力及于剩余债权，但权利人明确表示放弃剩余债权的情形除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。