浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初6925号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道艮塔东路129号。
负责人：沈丹峰，系该支行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈大栋、周铳，浙江卓颂律师事务所律师。
被告：周颖佳，男，1960年10月5日出生，汉族，住诸暨市，确认送达地址：诸暨市大唐镇盛唐北路37号。
被告：杨春芳，女，1964年2月21日出生，汉族，住诸暨市，确认送达地址：诸暨市大唐镇盛唐北路37号。
被告：诸暨市大唐嘉利袜厂，住所地：诸暨市大唐镇盛唐北路**号（同确认送达地址）。
负责人：周颖佳。
原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下至判决主文前简称浦发银行诸暨支行）与被告周颖佳、杨春芳、诸暨市大唐嘉利袜厂金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年7月19日公开开庭进行审理。原告浦发银行诸暨支行的委托诉讼代理人陈大栋到庭参加诉讼，被告周颖佳、杨春芳、诸暨市大唐嘉利袜厂经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告周颖佳、杨春芳归还原告借款本金1195万元，并支付至2017年5月22日止的利息81324.5元，本息合计12031324.5元，2017年5月23日起至借款本息还清之日止的利息按中国人民银行相关规定及合同约定计算，利随本清；2.判令由被告周颖佳、杨春芳支付原告浦发银行诸暨支行因实现债权而支出的律师代理费用50000元；3.若被告周颖佳、杨春芳无法履行上述第一、第二项债务，则原告有权对被告诸暨市大唐嘉利袜厂提供的抵押物即位于诸暨市大唐镇盛唐北路37号房地产【房权证号为房权证诸字第××号；土地使用权证号为诸暨国用（1998）字第2-3220号；他项权证号为诸房他证抵字第××号】经法定程序处置后的价款在最高额度为人民币2000万元范围内享有优先受偿权。
事实与理由：被告周颖佳、杨春芳因资金周转所需，向原告浦发银行诸暨支行申请贷款。
2013年6月19日，被告周颖佳、杨春芳与原告签订合同编号为85052013100046号《个人综合授信合同》，约定该合同授信额度总额为人民币1200万元，授信额度有效期三年，自2013年6月20日至2016年6月20日止，受信人因支用本合同项下授信额度而形成的债务，由被告诸暨市大唐嘉利袜厂提供最高额抵押担保。被告周颖佳作为受信人、被告杨春芳作为共同还款人在上述合同上签字。
2013年6月19日，被告诸暨市大唐嘉利袜厂与原告签订合同编号85052013100046-1号《最高额抵押合同》一份，约定由其将坐落于诸暨市大唐镇盛唐北路37号的房地产为被告周颖佳提供抵押担保，所担保主合同为合同编号为85052013100046号《个人综合授信合同》期间内连续签署的一系列合同，所担保的主债权为原告在2013年6月20日至2016年6月20日止的期间内向被告周颖佳办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权，主债权余额以最高不超过2000万元为限。
2015年6月18日，被告周颖佳、杨春芳与原告签订合同编号为8505201310004603号《个人借款合同》一份，约定由被告周颖佳向原告贷款1200万元，借款年利率6.12%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款期限自2015年6月19日至2016年6月19日。被告杨春芳作为共同还款人签字，原告认为，该笔借款为被告周颖佳、杨春芳的共同借款。次日，原告向被告周颖佳、杨春芳发放了贷款计人民币1200万元。2016年6月17日，原告与被告周颖佳签署个人贷款借款合同变更协议，将上述贷款的到期日变更为2017年5月19日，抵押人、保证人在该协议上签字确认。现上述贷款已到期，被告未履行还款义务、承担担保责任，原告为维护自身的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》之相关规定向法院起诉，望判如所请。
被告周颖佳、杨春芳、诸暨市大唐嘉利袜厂未提出答辩，亦未提交证据材料。
原告浦发银行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了个人综合授信合同、最高额抵押合同、他项权证、个人借款合同、借款借据、个人贷款借款合同变更协议、还款承诺函、利息计算清单、委托代理合同、代理费发票、送达地址确认书为证，被告周颖佳、杨春芳、诸暨市大唐嘉利袜厂未到庭应诉，视为其放弃对原告浦发银行诸暨支行提交的上述证据进行质证的权利，现原告浦发银行诸暨支行能够保证证据的真实性，对以上证据本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院对原告所诉称的事实予以确认。
另查明，2016年6月20日，被告周颖佳、杨春芳已归还原告浦发银行诸暨支行借款本金5万元，并已付清至2017年4月10日前的利息。2016年6月17日，原告浦发银行诸暨支行与被告周颖佳签署个人贷款借款合同变更协议，将上述贷款的利率变更为5.7%。原告浦发银行诸暨支行为实现本案债权，委托浙江卓颂律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费50000元。
本院认为，原告浦发银行诸暨支行与被告周颖佳、杨春芳、诸暨市大唐嘉利袜厂签订的个人综合授信合同、最高额抵押合同和个人借款合同，系各方当事人的真实意思表示，均未违反法律、法规的禁止性规定，且办理了抵押登记手续，应属合法有效，各方均应按约履行。现被告周颖佳、杨春芳在贷款期限届满后，未按期归还本金和支付利息，构成违约，应承担归还尚欠借款本金、利息的民事责任。被告周颖佳、杨春芳尚欠原告借款本金11950000元及相应利息，事实清楚，证据充分。原告要求被告周颖佳、杨春芳支付律师代理费50000元，符合合同约定，且收费标准合理，本院予以支持。现原告起诉要求被告周颖佳、杨春芳归还借款本金11950000元，支付相应利息和律师代理费，并对被告诸暨市大唐嘉利袜厂提供的抵押物经法定程序处置后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告周颖佳、杨春芳、诸暨市大唐嘉利袜厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告周颖佳、杨春芳应归还原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金11950000元，支付利息81324.5元（计算至2017年5月22日），并支付自2017年5月23日起至本金付清日止按中国人民银行的规定和合同约定计算的利息，利随本清，款限本判决生效之日起十日内付清；
二、被告周颖佳、杨春芳应支付原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行律师代理费50000元，款限本判决生效之日起十日内付清；
三、若被告周颖佳、杨春芳未能按时履行上述第一、二项债务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司绍兴诸暨支行对被告诸暨市大唐嘉利袜厂所有的坐落于诸暨市大唐镇盛唐北路37号的房地产【他项权证号：诸房他证抵字第××号，房权证号：诸字第××号，土地使用权证号：诸暨国用（1998）字第2-3220号】经法定程序处置后所得价款在最高债权额20000000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费94288元，依法减半收取47144元，由被告周颖佳、杨春芳、诸暨市大唐嘉利袜厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 傅筱云
二〇一七年七月二十一日
书记员 王楚楚