福建省龙岩市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0803民初851号
原告：苏超峰，男，1993年3月1日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市永定区。
原告：苏珊珊，女，2003年8月23日出生，汉族，学生，住福建省龙岩市永定区。
法定代理人：张清玉（苏珊珊之母），女，1972年3月1日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市永定区。
俩原告共同委托诉讼代理人：江伟中，龙岩市永定区中心法律服务所法律工作者。
被告：苏石生，男，1970年1月21日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市永定区。
原告苏超峰、苏珊珊与被告苏石生赠与合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏珊珊法定代理人张清玉及俩原告共同委托诉讼代理人江伟中、被告苏石生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
苏超峰、苏珊珊向本院提出诉讼请求：1.确认苏石生将财产赠与苏超峰、苏珊珊的合同（即苏石生与张清玉离婚协议第三条内容）合法有效；2.判令苏石生履行将永房权证凤字第××号房屋产权及连城县庙前山口水电站股权过户（变更）给苏超峰、苏珊珊的义务，并承担过户费用；3、判令苏石生将2014年12月19日以后收取的连城县庙前山口水电站分红款7200元返还给苏超峰、苏珊珊；4、因苏珊珊患有自闭症，出生至今由母亲张清玉抚养，请求判令苏珊珊的房产、水电站股权等财产由其母亲张清玉管理；5、判令苏石生承担诉讼费用。事实和理由：苏石生与苏超峰、苏珊珊的母亲张清玉于1992年5月27日登记结婚，婚后于1992年3月1日生育儿子苏超峰、2003年8月23日生育女儿苏珊珊。2011年1月6日，苏石生与张清玉协议离婚，并办理了离婚登记。《离婚协议》第三条约定：双方婚姻关系存续期间共同的财产包括永定县凤城镇（现龙岩市永定区凤城街道）九一大街116号房产一套（房产证号：永房权证凤字××号）、连城县庙前山口水电站股权30000元（股权证号：003），全部赠与给婚生子苏超峰、婚生女苏珊珊共同共有。因涉案房产面积较大，为方便利用，苏石生与张清玉婚姻关系存续期间将该房屋隔成了大小两个套房。苏超峰成年后，曾要求父亲苏石生、母亲张清玉履行赠与财产过户手续，母亲张清玉同意过户，但遭到父亲苏石生的拒绝。特别是苏石生再婚后，多次扬言要撕毁与张清玉离婚时约定的赠与苏超峰、苏珊珊财产的协议。从2015年起，苏石生还强行换锁将涉案房屋内大的套房占用至今，并将苏超峰的衣服等日常用品扔出房间。苏超峰、苏珊珊认为公民在民事活动中应当遵循诚实信用的原则。苏石生与张清玉签订离婚协议时，约定将夫妻共同财产赠与苏超峰、苏珊珊，其意思表示真实，苏超峰、苏珊珊与苏石生、张清玉之间存在赠与合同关系，依法成立。本案中苏石生与张清玉在离婚时约定的将共有房屋及水电站股权赠与尚未成年且对其负有法定抚养义务的婚生子女，其赠与协议依法有效，应当按照协议履行。苏石生应当退出占有的房屋及水电站股份给苏超峰、苏珊珊并履行权属过户手续。苏珊珊自幼患有自闭症，自出生至今一直由母亲张清玉抚养并共同生活，苏石生未尽到抚养义务，且其占有赠与房屋及水电站股份的行为侵害了苏珊珊权利。因此，苏珊珊的房产、股权等财产由母亲张清玉管理为宜。苏超峰、苏珊珊经与苏石生多次协商未果，特向法院提起诉讼。
苏石生辩称：1.房子系其购买，其有权利居住；2.与张清玉离婚之后，苏石生怀疑苏珊珊并非其与张清玉所生，苏石生没有义务将房产及股权等财产赠与给苏珊珊。3.离婚时签订离婚协议中的赠与部分，苏石生认为无效。4.苏石生认为张清玉在十多年前与江逊全（谐音）存有外遇，现在苏石生反悔离婚协议中的赠与部分内容。5.目前苏石生只有一处房产，不存在赠送不赠送给谁的情形，包括水电站股权也是如此。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.苏珊珊提交的户号为224002765户口簿中苏石生、张清玉、苏珊珊常住人口登记卡复印件各一份，以此证明苏珊珊系苏石生、张清玉婚生女的事实。苏石生质证认为苏珊珊并非其与张清玉所生，但苏石生未提供相应的证据予以证明，该证据来源、形式合法，内容真实，且与本案相关联，本院予以认定。2.苏超峰、苏珊珊提供的永房权证凤字第××号《房屋所有权证》复印件及连城县庙前山口水电站《股权证》复印件各一份，以此证明坐落于龙岩市永定区凤城街道九一大街116号房屋一套、连城县庙前山口水电站股权30000元系苏石生与张清玉婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。苏石生质证认为对两份证据的真实性、合法性无异议，但房产及股权均系其个人赚钱购买，张清玉未出钱，因此涉案房产及水电站股权并非其与张清玉的夫妻共同财产。苏石生未提供证据予以证明其上述主张，该证据来源、形式合法、内容真实，且与本案有关，本院予以认定。3.苏超峰、苏珊珊提交的《离婚协议书》复印件一份，以此证明苏石生与张清玉协议离婚时将婚姻关系存续期间夫妻共同财产即龙岩市永定区凤城街道九一大街116号房屋一套、连城县庙前山口水电站股权30000元，全部赠与苏超峰、苏珊珊共同共有的事实。苏石生质证认为对《离婚协议》的真实性、合法性无异议，但认为苏珊珊并非其所生，对《离婚协议》第三条关于房产、股权赠与苏超峰、苏珊珊协议内容，苏石生表示反悔。苏石生未提供证据证明其上述主张，该证据来源、形式合法，内容真实，且与本案有关，本院予以认定。4.苏超峰、苏珊珊提供的《计生信息卡》复印件一份，以此证明苏石生与张清玉离婚后与李凌慧结婚的事实。苏石生质证认为《计生信息卡》与本案无关。该证据来源、形式合法，但与本案无关，本院不予认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：苏超峰、苏珊珊系苏石生与张清玉婚生子女。苏石生与张清玉2011年1月6日协议离婚时签署的《离婚协议》载明：“一、双方自愿离婚。二、……。婚生女苏珊珊由女方抚养至18周岁，……。三、双方婚姻关系存续期间共同的财产包括永定县凤城镇（现龙岩市永定区凤城街道）九一大街116号房产一套（房产证号：永房权证凤字××号）、连城县庙前山口水电站股权30000元（股权证号：003），全部赠与给婚生子苏超峰、婚生女苏珊珊共同共有。……五、本协议自婚姻关系登记机关办理离婚登记之日起生效。……。男方：苏石生。女方：张清玉。2011年1月6日”。苏石生与张清玉于2011年1月6日办理了离婚登记手续。协议生效后，苏石生未履行该《离婚协议》第三条义务。苏超峰、苏珊珊遂向本院起诉。在本案审理过程中，苏超峰、苏珊珊放弃第三项即要求判令苏石生将2014年12月19日以后收取的连城县庙前山口水电站股份分红款7200元返还给苏超峰、苏珊珊的诉讼请求。
本院认为，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”本案中苏石生与苏超峰、苏珊珊母亲张清玉达成的离婚协议中第三条关于财产分割处理即将涉案房产及水电站股权赠与苏超峰、苏珊珊共同共有的内容系苏石生真实意思表示，对苏石生、张清玉均具有法律约束力，即该协议内容合法有效。苏石生未按照协议的第三条约定履行赠与义务，苏超峰、苏珊珊有权要求苏石生履行赠与义务，并协助将其与张清玉共有的永定县凤城镇（现龙岩市永定区凤城街道）九一大街116号房产一套（房产证号：永房权证凤字××号）及登记在苏石生名下的连城县庙前山口水电站股权30000元（股权证号：003）过户（变更）给苏超峰、苏珊珊共同共有。苏超峰、苏珊珊要求苏石生协助将上述房产、水电站股权过户至苏超峰、苏珊珊名下的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。苏石生辩称其怀疑苏珊珊并非其所生及其仅有一处住宅，对该离婚协议第三条内容表示反悔，无事实和法律依据，对其辩称本院不予采纳。苏超峰、苏珊珊要求苏石生承担涉案房产及水电站股权的过户（变更）费用，无事实和法律依据，应予驳回。
苏珊珊为未成年人，依照《民法通则》第十六条第一款：“未成年人的父母是未成年人的监护人。”规定及《离婚协议》第二条关于婚生女苏珊珊由女方即张清玉抚养至18周岁的约定，张清玉为苏珊珊的监护人。但依照《民法通则》第十八条第一款：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”规定，张清玉除为被监护人苏珊珊的利益外，不得处理被监护人苏珊珊的财产，故苏超峰、苏珊珊向本院提出的以苏珊珊患有自闭症，出生至今由其母亲张清玉抚养为由，请求判令苏珊珊的房产、水电站股权的财产由其母亲张清玉管理的诉讼请求没有事实和法律依据，不符合法律规定，应予驳回。
综上所述，1.苏石生与张清玉离婚协议第三条内容合法有效；2.对苏超峰、苏珊珊要求苏石生履行将永房权证凤字第××号房屋产权及连城县庙前山口水电站股权过户（变更）给苏超峰、苏珊珊共同共有的义务的诉讼请求，本院予以支持；3.驳回苏超峰、苏珊珊其他诉讼请求。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款、第九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、苏石生与苏超峰、苏珊珊之母张清玉签订的离婚协议中第三条内容合法有效；
二、苏石生应于本判决生效之日起十日内协助将其与张清玉共有的位于永定县凤城镇（现龙岩市永定区凤城街道）九一大街116号房产（房产证号：永房权证凤字第××号）房屋产权及连城县庙前山口水电站30000元股权（股权证号：003）变更为苏超峰、苏珊珊共同共有；
三、驳回苏超峰、苏珊珊其他诉讼请求。
案件受理费350元，由苏石生负担200元，由苏超峰、苏珊珊负担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 长 陈 锦 安
人民陪审员 陈 东 晨
人民陪审员 钟 秀 明
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 阙水莲(代)
附注：
引用法律条款：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
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