云南省丘北县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）云2626刑初182号
公诉机关丘北县人民检察院。
被告人王红莲（曾用名王红文），男，1979年3月29日生，彝族，小学文化，农村居民，云南省丘北县人，家住丘北县。因涉嫌合同诈骗罪于2017年5月1日被丘北县公安局刑事拘留，同年5月16日被依法逮捕。现羁押于丘北县看守所。
丘北县人民检察院以丘检公诉刑诉（2017）199号起诉书指控被告人王红莲犯合同诈骗罪，于2017年8月25日向本院提起公诉。本院于2017年9月18日依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。丘北县人民检察院指派检察员赵庆洪出庭支持公诉，被告人王红莲到庭参加诉讼。现已审理终结。
丘北县人民检察院指控，被告人王红莲于2014年4月24日将自己位于丘北县颐景某小区E-1幢402室的一套房屋以276000元的价格出售给被害人刘某，双方签订了房屋买卖协议，收取刘某支付的100000元购房款；至2014年7月22日，在刘某不知情的情况下，王红莲又将该房以202600元的价格卖给梅某1，再次签订售房协议，收取140000元购房款；2015年2月6日，王红莲在梅某1不知情的情况下第三次将该房以19万元的价格出售给焦某后携款潜逃，下落不明至2017年4月30日被公安机关抓获。
公诉机关当庭列举了物证，书证，证人证言，被害人陈述，被告人的供述及辩解，鉴定意见等证据。
公诉机关认为，被告人王红莲以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中虚构事实，骗取对方财物，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应以诈骗罪追究其刑事责任。提请本院对被告人王红莲定罪处罚。
被告人王红莲对指控有异议，认为其没有诈骗他人，也没有非法占有为目的。其与刘某、梅某1签订的房屋买卖协议是因其之前欠两人的债务，刘某、梅某1害怕到期其还不了钱，需要用其的房屋作抵押，其与刘某、梅某1才签订了房屋买卖协议。焦某支付其8万元钱，其银行贷款余款转给焦某负责清偿。
经审理查明，被告人王红莲于2014年4月24日将自己位于丘北县颐景某小区E-1幢402室的一套房屋以276000元的价格出售给被害人刘某，双方签订了房屋买卖协议，收取刘某支付的100000元购房款；2014年7月22日，在刘某不知情的情况下，王红莲又将该房以202600元的价格卖给梅某1，再次签订售房协议，收取140000元购房款；2015年2月6日，王红莲在梅某1不知情的情况下第三次将该房以190000元的价格出售给焦某后携款潜逃，后下落不明，2017年4月30日被公安机关抓获。
上述事实，有当庭质证并确认的以下证据予以证实：
1.接处警登记表，受案登记表，立案决定书，证实案件来源。
2.户口证明，前科劣迹查询记录、网上查询证明，证实被告人王红莲的户籍情况；王红莲在本辖区内无违法犯罪记录，不是网上在逃人员。
3.抓获经过，证实2017年4月30日，玉溪市公安局红塔分局红塔派出所民警在玉溪市红塔区民强街3号，锦都宾馆401房间抓获王红莲。
4.人身安全检查笔录，证实王红莲身上无新鲜伤痕。
5.售房协议，证实2014年7月22日，被告人王红莲与被害人梅某1签订一份售房协议，王红莲以202600元的价格将其位于颐景某小区E-1幢402室（面积103平方米）的房屋出售给梅某1，梅某1首付140000元，剩余的62600元待拿到房产证后一次性付清。
6.售房协议书，证实2015年2月6日，被告人王红莲与焦某签订售房协议书，王红莲以190000元的价格将其位于颐景某小区E-1幢402室（面积103平方米）的房屋出售给焦某，焦某首付92000元，王红莲所欠中国农业银行贷款98000元由焦某偿还。
7.保证书，证实2015年2月6日，被告人王红莲保证颐景某小区E-1幢402室出售给焦某前从未抵押过给任何人，如出现纠纷，由王红莲自行解决。
8.信用社储蓄存款凭证，证实2017年7月22日，梅某1分两次转款120000元给王红莲（第一次由苟某转款93100元给王红莲，第二次由梅某1转款26900元给王红莲）。
9.房屋买卖协议，证实2014年4月24日，被告人王红莲与被害人刘某签订房屋买卖协议，王红莲以276000元的价格将其位于颐景某小区E-1幢402室（面积103平方米）的房屋出售给刘某，刘某支付100000元购房款给王红莲。
10.收条，证实2014年4月24日，王红莲收到刘某购房款60000元（颐景某小区E-1幢402室）；2014年5月15日，王红莲收到刘某购房款30000元（颐景某小区E-1幢402室）。
11.中国农业银行个人借款凭证、个人购房合同，证实2011年12月14日，王红莲在中国农业银行借款127000元用于购买颐景某小区E-1幢402室房屋，并签订个人购房合同。
12.被告人王红莲供述，2014年度，其在腻脚成立一家红文养殖专业合作社，投资70多万元钱，养了560只羊，在经营过程中，因资金困难，其向朋友王某借款，王某说没有，王某介绍其去找梅某1借，梅某1借给其140000元，期限3年，到期其一次性赔梅某1280000元，其用颐景某小区E-1幢402室的房子作抵押，把借款的钱写成购房协议，双方就以202600元的价格签订了一份售房协议，梅某1通过银行转款140000元给其。后其养的羊全部死了，没有钱赔梅某1，其没有告知梅某1把颐景某小区E-1幢402室的房子以190000元卖给罗玉宽，合同是跟罗玉宽的儿子焦某签订的，合同签订后，焦某支付其几万块钱，因其购买房子时差银行贷款，余下的贷款由焦某负责赔，后其外出打工，手机号码被其换了。2014年4月份，其跟刘某借款100000元，之前就借款30000元，刘某担心其赔不起钱，双方就签订了一份房屋买卖协议，价格276000元，其用颐景某小区E-1幢402室的房子作抵押，到现在其一分钱都没有赔刘某。
13.被害人刘某陈述，2013年，王红莲向其借款26000元，约定一年还清，到期后王红莲没有归还其借款。后其听说王红在新城区有一套住房要出售，其找到王红莲商量，王红莲以276000元的价格将颐景某小区E-1幢402室的房子卖给其，双方签订了《房屋买卖协议》，其先付100000元，房子过户后176000元一次性付清。当时其两次付了90000元给王红莲，王红莲写有收条，后其四次付款10000元给王红莲，王红莲没有写借条给其，之后其找不到王红莲，去看房子时才发现房子被王红莲转卖给他人了。
14.被害人梅某1陈述，2014年7月份，经王某介绍，王红莲在颐景园小区有一套房子要出售，后经其与王红莲协商，王红莲以202600元的价格把颐景某小区E-1幢402室的房子卖给其，双方签订了一份售房协议，其预付140000元的购房款给王红莲，剩余房款62600元待王红莲把房产证过户给其后付清。2015年正月间，其来看房子时才发现王红莲已将颐景某小区E-1幢402室的房子转卖给其他人了，后其也联系不上王红莲了。
15.被害人焦某陈述，2015年2月6日，王红莲以190000元的价格把颐景某小区E-1幢402室的房子卖给其，当时王红莲还有98000元的贷款没有还清，在付款时，其支付王红莲92000元房款，余款98000元由其向银行还贷，因颐景园小区没有办理相关房产手续，其担心王红莲在卖房子给其之前将房子卖给或抵押给他人，当时王红莲向其保证房子没有卖给或抵押给他人，写了一份保证书给其。其住进颐景某小区E-1幢402室，先后有三家人来找其问过，都是拿着跟王红莲签订的相关协议来的。
16.证人王某证言，2014年7月份，其知道王红莲在颐景某小区E-1幢402室的房子要出售，其介绍梅某1购买，后经梅某1与王红莲协商，王红莲以202600元的价格把颐景某小区E-1幢402室的房子卖给梅某1，双方签订了一份售房协议，梅某1预付140000元的购房款给王红莲，剩余房款62600元待王红莲把房产证过户给梅某1后付清。梅某1还跟其借款20000元，后王红莲将颐景某小区E-1幢402室的房子转卖给其他人了，也联系不上王红莲了。
17.证人梅某2证言，2014年7月份，王某介绍梅某1购买王红莲在颐景某小区E-1幢402室的房子，王红莲以202600元的价格把颐景某小区E-1幢402室的房子卖给梅某1，双方签订了一份售房协议，梅某1首付140000元的购房款给王红莲，当时其是证明人。
18.证人苟某证言，证实2014年7月份，经其丈夫梅某1的表哥王某介绍，王红莲以202600元的价格把颐景某小区E-1幢402室的房子卖给梅某1，双方签订了一份售房协议，梅某1首付140000元的购房款给王红莲，后其与丈夫梅某1就联系不上王红莲了。
19.证人李某证言，证实王红莲在架木革村建了一个养殖场，具体养了多少只羊其不清楚，现在一只羊都没有了。
20.证人段某证言，证实2014年，王红莲在架木革村开办一个养羊的合作社，大概养了三四百只羊，当时死了一些，其他的就不清楚了。王红莲在颐景园小区有一套商品房，后听说这套商品房，王红莲已经卖给刘某了。
本院认为，公诉机关指控的第三桩犯罪事实中，被告人王红莲在焦某支付合理对价后已将房屋交付焦某管理使用，现焦某并未实际遭受损失，公诉机关提供的证据不能完全证实被告人王红莲主观上具备骗取焦某钱财的故意，故该桩中焦某支付被告人王红莲的19万元，不应认定为被告人王红莲的诈骗金额。公诉机关指控的第一、二桩现有证据能证实被告人王红莲以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中虚构事实，骗取对方财物共计人民币240000元，属数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应依法惩处。丘北县人民检察院指控被告人王红莲犯合同诈骗罪，事实清楚，所列举的证据合法有效，指控罪名成立，本院予以确认。审理中，被告人王红莲以其没有非法占有，也没有诈骗刘某、梅某1的钱，其欠刘某、梅某1的钱，刘某、梅某1怕到期其还不了，需要用其的房屋作抵押，才与刘某、梅某1签订房屋买卖协议，其的行为达不到合同诈骗的辩解理由不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。”故对被告人王红莲的量刑应在三年以上十年以下有期徒刑之间判处，并处罚金。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十四条、第五十二条、第五十三条、第四十七条之规定，判决如下：
一、被告人王红莲犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币3000元。罚金自判决生效后一个月内缴付。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即刑期自2017年5月1日起至2022年4月30日止。）
二、犯罪所得继续向被告人追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向文山壮族苗族自治州中级人民法院提出上诉，书面上诉的，递交上诉状正本一份，副本四份。
审判长 黄会银
审判员 伍新声
审判员 ＸＸ鸣
二〇一七年十月十七日
书记员 马炳坤