广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂01民初99号
原告：中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部，住所地：南宁市民族大道。
负责人：杨世亮。
委托代理人：李禄辉，广西桂通律师事务所律师。
被告：广西永凯糖纸集团有限责任公司，住所地：南宁市青秀区民族大道。
法定代表人：赖可宾。
委托代理人：李世雄，男，1983年6月4日出生，汉族，住南宁市青秀区，系公司职员。
被告：崇左市永凯左江制糖有限责任公司，住所地：崇左市江州区。
法定代表人：赖可宾。
原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部（以下简称：“工行区分行营业部”）诉被告广西永凯糖纸集团有限责任公司（以下简称：“永凯糖纸集团”）、崇左市永凯左江制糖有限责任公司（以下简称：“左江制糖公司”）金融借款合同纠纷一案。本院于2016年1月13日受理后，依法组成合议庭，并于2016年2月22日公开开庭进行了审理。原告工商银行广西分行的委托代理人李禄辉、被告永凯糖纸集团的委托代理人李世雄到庭参加诉讼。被告左江制糖公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行区分行营业部诉称：2014年3月20日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：2014年（琅东）字0026号），合同约定原告向被告永凯糖纸集团发放流动资金贷款4100万元，用途为支付甘蔗款。借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮0%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款按月结息，结息日为每月20日。
依照合同约定，原告于2014年3月21日向被告永凯糖纸集团发放合同项下贷款4100万元，贷款到期日为2015年3月18日。2015年3月20日，双方签订一份借款展期协议，约定将借款期限变更为2015年3月18日至2015年12月17日。
为保证主合同的有效履行，2012年4月10日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2012年琅东（抵）字0010号），抵押合同约定，被告永凯糖纸集团所担保的主债权为自2012年4月10日至2017年4月9日期间，在人民币35102568元（叁仟伍佰壹拾万零贰仟伍佰陆拾捌元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。2012年4月25日，被告永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区左江农场内(永凯糖纸集团内)42栋房产办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为崇房他证字第××号。
2012年4月10日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2012年琅东（抵）字0011号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2012年4月10日至2017年4月9日期间，在人民币36089666元（叁仟陆佰零捌万玖仟陆佰陆拾陆元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。2012年4月9日，被告永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区左ＸＸ侨农场内130759.66平方米土地办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为崇他项(2012)第XX号。
2014年12月2日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《流动资金借款合同补充协议》(2014年(琅东)协字0001号),协议约定将双方于2014年3月20日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：2014年（琅东）字0026号）第七条7.2款变更为借款担保对应的最高担保合同为:2010年琅东(抵)字第0001号，2011年琅东(抵)字0009号,2011年琅东字第0026号。
2010年1月15日，原、被告签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2010年琅东（抵）字0001号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2010年1月15日至2012年1月14日期间，在人民币125500000元（壹亿贰仟伍佰伍拾万元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。双方于2010年3月25日签订变更协议（编号：2010年琅东抵变字0008号），约定最高贷款限额由12550万元变更为9700万元；双方于2012年8月20日签订变更协议（编号：2012年琅东抵变字005号），约定担保主债权期间由2010年1月15日至2012年1月14日变更为2010年1月15日至2015年1月14日。被告永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区生产区内1130套机器设备办理了抵押登记手续，并分别在南宁市工商局青秀分局办理动产抵押登记。
2011年5月24日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2011年琅东（抵）字0009号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2011年5月24日至2014年5月23期间，在人民币68250000元（陆仟拐佰贰拾伍万元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。双方于2014年5月23日签订变更协议（编号：2014年琅东抵变字001号），约定担保主债权期间由2011年5月24日至2014年5月23日变更为2011年5月24日至2017年5月23日。其后，2014年6月26日，被告以其所有的位于宾阳县.77平方米土地及32栋房产办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为宾阳黎房他证第XX号，宾他项(2011)第428号。
2011年11月22日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2011年琅东（抵）字0026号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2011年11月22日至2016年11月21期间，在人民币26880000元（贰仟陆佰捌拾捌万元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。2011年11月21日，被告永凯糖纸集团以其所有的位于宾阳县.63平方米土地办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为宾他项(2011)第XX号。
2014年12月1日，被告永凯糖纸集团、左江制糖公司向原告提出申请，请求将原属被告永凯糖纸集团名下所有的：1、位于崇左市江州区左江农场内(永凯糖纸集团内)42栋房产（房屋所有权证：驮字××号）；2、位于崇左市江州区左ＸＸ侨农场内130759.66平方米土地（崇国用（2011）第080002、080003、080004号）在保证原告作为上述抵押物第一抵押权人不变的情况下，将上述抵押土地及房产的使用权人、他项权证义务人变更为被告左江制糖公司。
2014年12月10日，原告向崇左市国土资源局出具《关于同意广西永凯制糖集团有限公司土地权属证明名称变更的函》以及向崇左市房产局出具《关于同意广西永凯制糖集团有限公司房产权属证明名称变更的函》，在保证原告作为抵押物第一抵押权人的情况下，同意被告永凯制糖集团将抵押给原告的土地及房产使用权人名称变更为被告左江制糖公司。
2015年6月17日，被告永凯糖纸集团及左江制糖公司共同向原告发出《抵押确认函》，确认上述抵押物继续抵押给原告。原告对被告左江制糖公司名下的上述抵押物享有优先受偿权。
被告永凯糖纸集团申请的4100万元贷款于2015年12月17日到期，截止2015年12月31日，拖欠申请人贷款本金4100万元，利息1628468.75元（暂计至2015年12月31日，以后另计），合计42628468.75元。被告的行为已经严重违反合同约定，构成违约。为维护原告合法权益，原告根据法律规定和合同的约定特诉至法院，请法院依法判令：一、被告广西永凯糖纸集团有限责任公司清偿所欠原告借款本金人民币4100万元，利息1628468.75元（利息暂计至2015年12月31日，余下利息、罚息另计至被告实际清偿完毕之日止），合计人民币42628468.75元；二、被告广西永凯糖纸集团有限责任公司承担原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部为实现债权的律师费589284元；三、确认原告对被告广西永凯糖纸集团有限责任公司、被告左江制糖公司提供的抵押担保物享有抵押优先受偿权，并以对拍卖、变卖该抵押物所得优先受偿的方式实现抵押权；四、本案诉讼费用由上述各被告承担。
被告永凯糖纸集团对原告的诉讼请求及事实理由均无异议。
原告为了证明自己的主张，提交了下列证据：1、《营业执照》、《组织机构代码证》，证明原被告的诉讼主体资格；2、《借款凭证》、《工商银行资产管理系统CM2002系统台账管理明细》、贷款计息清单，证明永凯糖纸集团在原告处的贷款余额及利息；3、《流动资金借款合同》【合同编号：2014年（琅东）字0026号】、借款展期协议(2015年琅东(展)字0001号)，证明永凯糖纸集团向原告申请流动资金借款的金额、期限、利息、权利义务等约定内容；4、《最高额抵押合同》【合同编号：2012年琅东抵字0010号】、他项权证，证明永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区左江农场内(永凯糖纸集团内)42栋房产提供抵押担保；5、《最高额抵押合同》【合同编号：2012年琅东抵字0011号】、他项权证，证明永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区左ＸＸ侨农场内130759.66平方米提供抵押担保；6、流动资金借款合同补充协议(2014年琅东协字0001号），证明双方对主合同对应担保合同进行约定的内容；7、《最高额抵押合同》【合同编号：2010年琅东抵字0001号】、动产抵押登记书、变更协议（2010年琅东抵变字0008）、变更协议（2012年琅东抵变字005），证明永凯集团公司以其所有的位于崇左市江州区生产区内1130套机器设备提供抵押担保；8、《最高额抵押合同》【合同编号：2011年琅东抵字0009号】、他项权证，证明永凯糖纸集团以其所有的位于宾阳县.77平方米土地及32栋房产提供抵押担保；9、《最高额抵押合同》【合同编号：2011年琅东抵字0026号】、他项权证，证明永凯糖纸集团以其所有的位于宾阳县.63平方米土地提供抵押担保；10、代理合同、代理费发票及广西壮族自治区律师服务收费标准，证明原告为实现债权所支出的律师费，该律师费符合广西律师服务收费标准；11、工商行政网企业信息查询，证明被告左江制糖公司的主体资格；12、申请报告、致崇左市国土局的函、致崇左市房产局的函、抵押确认函，证明本案中土地使用权人、42栋房产所有人变更为被告左江制糖公司且抵押权人仍为原告；13、42栋房产信息汇总表、房权证，证明抵押物的具体情况；14、国有土地使用证，证明抵押物的具体情况。
被告永凯糖纸集团对原告提交的证据的三性没有异议。
两被告均未提交证据。
经审理查明：
2010年1月15日，原告工行区分行营业部与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2010年琅东（抵）字0001号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2010年1月15日至2012年1月14日期间，在人民币125500000元（壹亿贰仟伍佰伍拾万元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。双方于2010年3月25日签订变更协议（编号：2010年琅东抵变字0008号），约定最高贷款限额由12550万元变更为9700万元；双方于2012年8月20日签订变更协议（编号：2012年琅东抵变字005号），约定担保主债权期间由2010年1月15日至2012年1月14日变更为2010年1月15日至2015年1月14日。被告永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区生产区内1130套机器设备办理了抵押登记手续，并在南宁市工商局青秀分局办理动产抵押登记。
2011年5月24日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2011年琅东（抵）字0009号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2011年5月24日至2014年5月23期间，在人民币68250000元（陆仟拐佰贰拾伍万元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。双方于2014年5月23日签订变更协议（编号：2014年琅东抵变字001号），约定担保主债权期间由2011年5月24日至2014年5月23日变更为2011年5月24日至2017年5月23日。其后，2014年6月26日，被告以其所有的位于宾阳县.77平方米土地及32栋房产办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为宾阳黎房他证第2014001387号，宾他项(2011)第428号。
2011年11月22日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2011年琅东（抵）字0026号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2011年11月22日至2016年11月21期间，在人民币26880000元（贰仟陆佰捌拾捌万元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。2011年11月21日，被告永凯糖纸集团以其所有的位于宾阳县.63平方米土地办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为宾他项(2011)第1193号。
2012年4月10日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2012年琅东（抵）字0010号），抵押合同约定，被告永凯糖纸集团所担保的主债权为自2012年4月10日至2017年4月9日期间，在人民币35102568元（叁仟伍佰壹拾万零贰仟伍佰陆拾捌元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。2012年4月25日，被告永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区左江农场内(永凯糖纸集团内)42栋房产办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为崇房他证字第××号。
2012年4月10日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：2012年琅东（抵）字0011号），抵押合同约定，被告所担保的主债权为自2012年4月10日至2017年4月9日期间，在人民币36089666元（叁仟陆佰零捌万玖仟陆佰陆拾陆元整）的最高余额内对主合同的债务承担责任，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内。抵押权人主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。2012年4月9日，被告永凯糖纸集团以其所有的位于崇左市江州区左ＸＸ侨农场内130759.66平方米土地办理了抵押登记手续，他项权利证明书证号为崇他项(2012)第XX号。
2014年3月20日，原告工商银行广西分行与被告永凯糖纸集团签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：2014年（琅东）字0026号），合同约定原告向被告永凯糖纸集团发放流动资金贷款4100万元，用途为支付甘蔗款。借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮0%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款按月结息，结息日为每月20日，逾期未结清利息的,贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收复利。
2014年3月21日，原告向被告永凯糖纸集团发放合同项下贷款4100万元，贷款到期日为2015年3月18日。
2014年12月2日，原告与被告永凯糖纸集团签订一份《流动资金借款合同补充协议》(2014年(琅东)协字0001号),协议约定将双方于2014年3月20日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：2014年（琅东）字0026号）第七条7.2款变更为借款担保对应的最高担保合同为:2010年琅东(抵)字第0001号，2011年琅东(抵)字0009号,2011年琅东字第0026号。
2015年3月20日，双方签订一份借款展期协议(2015年琅东(展)字0001号)，约定将借款期限变更为2015年3月18日至2015年12月17日。
2014年12月1日，被告永凯糖纸集团向原告提出申请，请求将原属被告永凯糖纸集团名下所有的：1、位于崇左市江州区左江农场内(永凯糖纸集团内)42栋房产（房屋所有权证：驮字××号）；2、位于崇左市江州区左ＸＸ侨农场内130759.66平方米土地（崇国用（2011）第080002、080003、080004号）在保证原告作为上述抵押物第一抵押权人不变的情况下，将上述抵押土地及房产的使用权人、他项权证义务人变更为被告左江制糖公司。
2014年12月10日，原告向崇左市国土资源局出具《关于同意广西永凯制糖集团有限公司土地权属证明名称变更的函》以及向崇左市房产局出具《关于同意广西永凯制糖集团有限公司房产权属证明名称变更的函》，在保证原告作为抵押物第一抵押权人的情况下，同意被告永凯制糖集团将抵押给原告的土地及房产使用权人名称变更为被告左江制糖公司。
2015年6月17日，被告永凯糖纸集团及左江制糖公司共同向原告发出《抵押确认函》，确认上述抵押物继续抵押给原告。
另查明：贷款发放后，被告永凯糖纸集团未按时还款，截至2015年12月31日，尚欠贷款本金4100万元、利息1628468.75元。
再查明：上述欠款，原告催收未果，遂委托律师事务所诉至法院，支付律师代理费为589284元。
被告永凯糖纸集团对原告提供的证据无异议，且原告提供的证据内容客观真实、来源及形式合法，与本案有关联，能够证明原告主张的案件事实。被告左江制糖公司经本院传票无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩及质证的权利。本院据此对原告在诉状中陈述的案件事实予以认可，并作为本案的定案事实。
本院认为：各方当事人签订的本案合同，均为当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，且《最高额抵押合同》项下的抵押物已经依法在相关权利部门办理了抵押权利登记，原告已经取得相应的他项权证，上述合同均已成立并生效，原告作为权利人对上述合同项下抵押物享有担保物权。
上述合同签订后，原告依约向被告永凯糖纸集团放款4100万元，被告永凯糖纸集团应当按照约定按期归还借款本金及支付利息，现被告永凯糖纸集团未按照约定足额按期偿还借款本息，已经构成根本违约，应当承担违约责任。
借款人永凯糖纸集团对于原告起诉的尚欠的本金及利息数额表示认可，本院亦予以确认。
被告永凯糖纸集团、被告左江制糖公司作为抵押人，应当依据抵押合同的相关约定，对被告永凯糖纸集团欠付原告贷款本息及费用等全部债务承担抵押责任。原告有权就抵押物享有优先受偿权。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、被告广西永凯糖纸集团有限责任公司向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部偿还借款本金4100万元。
二、被告广西永凯糖纸集团有限责任公司向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部支付利息（计算方法：至2015年12月31日止的利息为1628468.75元；从2016年1月1日起，以4100万元为基数，按合同约定的逾期罚息利率方式计付至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，可计收复利）。
三、被告广西永凯糖纸集团有限责任公司向原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部支付律师费589284元。
四、原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部有权对他项权利证明：宾阳黎房他证第XX号及宾他项（2011）第XX号、第XX号项下的财产进行变卖或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。
五、原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部有权对崇房他证字第××号、崇他项（2012）第XX号项下的财产进行折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
六、原告中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部有权对2012年8月24日南宁市青秀区工商行政管理局出具的《动产抵押变更登记书》项下的被告广西永凯糖纸集团有限责任公司名下的位于崇左市江洲区生产区内的机器设备进行折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
案件受理费257889元，保全费5000元，由被告广西永凯糖纸集团有限责任公司、崇左市永凯左江制糖有限责任公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债权利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院或者本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉至广西壮族自治区高级人民法院，并在上诉期届满后7天内预交上诉费（开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：）农业银行南宁市万象支行，账号：20×××77），逾期仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 余 健
代理审判员 全春苗
代理审判员 罗棋升
二〇一六年三月十五日
书 记 员 赵翊君
附相关法律条文：
中华人民共和国合同法
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
中华人民共和国担保法
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。