河南省新郑市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0184民初1247号
原告：张喜革,女，1963年1月14日出生，汉族，住河南省新郑市。
委托诉讼代理人：郭国桢，新郑市法律服务所法律工作者。
被告：王新洲，男，1948年9月13日出生，汉族，住河南省新郑市，现住新郑市。
原告张喜革与被告王新洲建筑物区分所有权纠纷一案，本院2017年2月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张喜革的委托诉讼代理人郭国桢，被告王新洲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张喜革向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告拆迁补偿款185678.40元（房屋145200元、煤房19262.40元、车库13216元、奖补款8000元）；2.被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告放弃了对一个煤房（5.13平方）补偿款的主张。事实和理由：2007年4月11日，原、被告签订《合作协议》，约定原告在被告位于新郑市关桥北头西侧的住宅上建设一栋六层楼房（10号楼）；该楼房竣工后，原、被告又于2008年3月22日签订《补充协议》。以上协议约定，具体分配方案是：被告分得该楼房一层全部房屋、二层西户住房1套、以及本楼西单元对应的两间煤房（其中1间煤房按图纸为3间煤房）；二楼中户住房1套（88平方米）原、被告各占1/2，由原告负责向外转让，所得房款原、被告各得1/2，其余住房、煤房、车库卖出，只剩下二楼中户住房1套、煤房3间（面积分别为16.04平方、8.04平方、5.13平方）和车库1个（16.52平方）没有对外出售。
2016年10月，因双洎河治理需要，新郑市新建路街道办事处组织拆迁，分别与该楼房各购房户签订拆迁补偿协议，该楼房和煤房、车库已经拆迁完毕。因该楼房所在土地使用权登记在被告名下，该楼房各住户签订拆迁补偿协议时需要被告签字确认，履行协助义务。
根据《合作协议》和《补充协议》约定，二楼中户住房由原告负责处置，以上1个车库和3个煤房归原告所有。被告为霸占原告拆迁补偿款，私自和政府签订拆迁安置协议，领取了属于原告的拆迁补偿款，原告为此诉至法院。
被告王新洲辩称，有合作协议不错，当时还有建筑图纸，确定图纸后大家都签字了，但是张喜革一直没有给他图纸，造成了张喜革随意改动图纸，没有按照合作协议的约定进行建房。原告提供的图纸和补充协议上的签名都不是他签的。他提供的集体土地建设用地使用证上记载的虽然是400平方米的土地，实际上建房占用了430多平方米的土地，张喜革并没有给他多出来的30多平方米土地分配住房，而且一直没有办理房产证，储藏室也没有按照双方约定的图纸进行建设，将本该建成一个的储藏室建成了两个，他都用了3年的储藏室，张喜革又把它卖给了别人。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的《补充协议》和建筑图纸，被告虽辩称上面“王新周”并非其本人所签，但经本庭释明，被告不申请对其进行司法鉴定，对被告该辩解，本院不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2007年4月11日，王新洲、王西海、游民（均系甲方）与张喜革（乙方）签订《合作协议》，双方约定，一、甲方将位于新郑市关桥北、路西侧土地叁宗（证号为：王西海，新土国用2003字第10303号，地号6-G15-1-游民，新土国用2002字第13289号，地号6-G15-1-，王新洲，新土集建94字第16-45，地号16-45）为出资和乙方共同合作开发房产。二、甲方保证对该宗地有合法使用权，并负责办理考古手续，甲方协助乙方办理建设用地手续、建筑规划许可证、建设开工等一切手续。甲方负责本宗地的四邻界限确定和协调相邻关系，如果因为土地使用权争执或相邻纠纷无法合作开发，视为甲方违约，应赔偿乙方相应损失。三、建设资金由乙方筹集出资，工程施工图由乙方确定。四、双方确定建造六层楼房（不含底层车库），总高度为22米。五、分配方案：甲方分得按现有土地使用证东西宽，一层全部套房及二层套房一半，如果套房每户实际面积于甲方所得面积不符，按照市场定价补差价采取多退少补。每户一个煤房，面积约5平方米，乙方负责给甲方所分配房产贴地板砖，但是甲方负责购买地板砖。其余房屋归乙方所有，乙方独自支配处置，办理房产总证费用乙方承担。甲、乙双方所得房产、办证、税费及其他费用各自承担。六、如果因为甲方责任不能建造六层（不含车库），仅建五层（不含车库），甲方只能分配半层套房，仅建四层（不含车库）甲方视为自动放弃分配权。七、甲方无偿协助乙方办理各有关部门手续，在施工中，甲方无偿负责乙方的水通、电通、路通和四邻关系，施工中如上述原因给乙方造成损失，甲方全部承担。甲方十日内负责将土地上附属物清理、拆迁完毕。八、本幢楼房装饰标准：1.内墙为混合沙浆抹面；2.地面为水泥沙浆找平；3.外墙塑钢窗、无室内门；4.厨房、卫生间预留上、下水安装位置；5.电路到入户。九、建筑质量均由乙方负责，甲方不承担连带责任。十、乙方在施工中出现安全事故由乙方负责，甲方不承担连带负责。十一、工程有效工期为300天。十二、甲方负责将土地证交付乙方，等乙方把全部手续办结束，交付甲方。房屋建成后，甲方有义务协助为乙方办理房产证，积极配合提供一切必要手续。本合同双方签字后生效。
2008年3月22日，王新洲（甲方）与张喜革（乙方）签订《补充协议》，主要约定：一、由甲方给乙方提供的新建楼房四邻界线（甲方负责提供土地使用证给乙方），经甲、乙双方共同确定的本工程施工平面布置图及施工图纸（已经提供给甲方壹套完整的施工图纸）所建的本楼房。经双方共同确认楼房外墙面为普通喷砂墙纸。层高车库为2.6米，1-6层为3米。乙方已经竣工，经甲、乙双方共同验收，该楼房工程质量达到合格标准，并且已经得到甲方的认可。二、原合作协议上签订的甲方所得本楼房一层全部套房已经得到甲方的验收确认，二层套房一半现变更为甲方自愿要本楼房二层西户壹套房，甲方已验收确认。乙方要本楼房二层东户壹套，中间套房经双方共同确定，由乙方向外转让，所分配的方案按原合作协议不变，乙方转让后，由甲方支付甲方应分配的房款。原协议甲方无偿取得本楼房4间煤房，现变更为本楼西单元2间煤房（其中一间煤房按图纸应为3间煤房），煤房为水泥地面。经甲、乙双方共同确定，就以上事宜无任何纠纷。经甲、乙双方共同确定其余套房、煤房、车库全部归乙方所有。三、工程工期乙方于2008年1月2日全部竣工，并得到甲方认可。四、乙方在施工中损坏的路面，乙方已经铺设、维修完毕，所维修的路面，甲方已经验收达标准。五、甲方所分配房产的入户防盗门已经安装完毕，并且达到标准。原协议约定乙方免费为甲方铺设分配房产的地板砖，经甲、乙双方共同确定，本楼西单元1、2层套房所铺地板砖材料，乙方已经供应到位，甲方自愿找工程队铺设，工资由乙方出资，一层的中户和东户，因甲方暂不铺地板砖，乙方把所铺的材料费用、人工费用与一切费用，乙方一次性付给甲方，经甲、乙双方共同计算，共同确认共计9110元。六、乙方不再承担甲方所分配房产入户防盗门及地板砖的质量及一切费用、所有费用由甲方自理。七、原合作协议上属于乙方的各项责任目标，乙方已经圆满完成，甲方无任何异议，并且得到甲方认可。八、签字后，甲、乙双方没有任何经济纠纷。以上条款甲、乙双方共同认可，不得违约，签字后生效。后王新洲提供的土地上合作开发的六层房屋一直未能办理房产证。
2016年9月14日，新郑市新建路街道办事处（甲方）与王新洲（乙方）签订《新郑市新建路街道办事处旧城棚户区改造房屋征收补偿安置协议书》，双方约定甲方向乙方奖补包括进行货币补偿的置换居住性房屋补偿和规定时间内搬迁完毕的奖金（80000元）共计2866209.40元，具体补偿标准：一至三层每平方补偿3300元，四至六层每平方补偿800元，其他无证建筑每平方补偿800元。之后王新洲领取了其原土地使用证上所建除四楼西户以外的六层房屋及附属建筑（车库、煤房等）的拆迁奖补款共计2866209.40元。现张喜革以王新洲未能按照《合作协议》和《补充协议》约定向其分配拆迁补偿款为由诉至本院请求处理。
另查明，王新洲庭审中陈述，上述补偿款中除了当初张喜革分给他的一层全部套房、二层西户和中户套房（88平方），两个车库，三个煤房及后来他向其他户主购买的三个煤房外的补偿款都已经分配给其他户主，剩下的这些都是他个人的拆迁补偿款，王新洲对张喜革主张的煤房及车库的位置及面积均没有异议。
本院认为，张喜革与王新洲签订的《合作协议》和《补充协议》是双方当事人真实意思表示，对双方均具有约束力，两人均应按协议予以履行，各自取得合作开发房屋及附属建筑物的所有权。王新洲虽辩称二楼中户套房、西单元第二个车库（16.52平方）系当初张喜革分配给他的，但与《补充协议》分配方案相矛盾，张喜革不予认可，王新洲亦未提交相关证据予以证实，对其辩解，本院不予采纳。王新洲虽辩称双方争议的煤房（面积分别为16.04平方、8.04平方）系其从其他户主手中购买，但未提供相关证据，本院亦不予采纳。双方合作开发的房屋经拆迁归于灭失，但由此产生的拆迁补偿权益应归各自所有权人。故王新洲应按照《补充协议》的约定返还属于张喜革所有的拆迁补偿款。拆迁奖补款系对被拆迁人在规定时间内搬迁的一种奖励，由于张喜革未参与争议房产的搬迁，故张喜革主张奖补款无事实根据，本院不予采纳。综上所述，王新洲应支付张喜革拆迁补偿款177680元（二楼中户房屋145200元：88×3300÷2、车库13216元：16.52×800、煤房19264元：24.08×800）。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：
被告王新洲应于本判决生效后五日内支付原告张喜革拆迁补偿款177680元。
驳回原告张喜革的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4066元，由原告张喜革负担229元，由被告王新洲负担3837元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 赵西璞
人民陪审员 张富彬
人民陪审员 闫合国
二〇一七年六月十一日
代理书记员 杨 帅