河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0103民初1646号
原告：史洪波，男，1975年10月4日出生，汉族，住郑州市。
委托诉讼代理人：黄向红、吴若闻（实习），河南天荣律师事务所律师。
被告：郑州鸿盛商贸有限公司，住所地郑州市二七区嵩山南路69号。
法定代表人：侯世安，董事�。
委托诉讼代理人：张国峰、赵树人（实习），河南英泰律师事务所律师。
原告史洪波与被告郑州鸿盛商贸有限公司合同纠纷一案，本院于2017年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告史洪波的委托诉讼代理人黄向红、被告郑州鸿盛商贸有限公司的委托诉讼代理人张国峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告史洪波向本院提起诉求，请求依法判令：1.解除原、被告双方签订的《中原百姓生活广场买断商铺经营权合同书》和《中原百姓生活广场委托经营管理补充协议书》；2.被告归还原告已支付的三个商铺的买断30年经营权本金264384元及支付20%的补偿金52876.80元，共计317260.80元；3.被告支付商铺租赁费134640元（2011年8月22日至2016年12月31日尚欠55个月的租金）及滞纳金（按照人行同期银行贷款利率计算），诉�期间继续计算直至还清全部欠款之日；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2008年7月19日原、被告双方签订三份《中原百姓生活广场买断经营权合同书》，原告共出资264384元买断郑州市嵩山南路69号中原百姓生活广场C区一层二街072号、073号、075号面积均为20.4平方米的商铺三间及30年经营权，自2009年元月1日至2038年12月31日止。后原、被告双方又签订三份《中原百姓生活广场委托经营管理补充协议》，原告把上述商铺出租给被告使用，（自中原百姓生活广场正式开业之日起算）并约定被告于每个季度的次月10号前将租赁费支付给原告。2011年7月3日被告向原告发出致客户的一封信，承诺：一、从2011年8月22日起按每平方米40元向原告支付商铺租赁费；二、合同解除后，被告应返还原告实交金额及支付20%的补偿金、此后，被告一直在经营，被告仅向原告支付了9个月租赁费，而且是原告数十次催要后被告才支付的。从2015年10月7日起至今的租赁费被告拒绝支付但仍占有、使用原告买断经营权的三个商铺，经原告多次催要，被告以各种理由推脱拒不支付，被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失，目前损失每天都在加大。原告为维护自身合法权益，诉至本院。
原告史洪波提交的证据有：1.原告身份证及被告的工商企业基本信息表；2.《中原百姓生活广场自主经营管理协议书》一份；3.《中原百姓生活广场买断商铺经营权合同书》三份；4.收据三份；5.经营权所有人证书三份；6.《郑州鸿盛商贸有限公司致客户的一封信》一份；7.《中原百姓生活广场委托经营管理补充协议》一份；8.银行明细一组；9.民事判决书打印件两份。
被告郑州鸿盛商贸有限公司辩称：因为经营形势的变化导致被告所开发的百姓广场生意惨淡�使原告的投资没有按约定实现，被告愿意将原告的投资款返还给原告，解除双方的合同。关于租赁费，应根据补充协议找其他主体依法诉请，考虑到被告的经营情况，希望法庭加强调解，对于原告利息的额外要求，请求不予支持。
被告郑州鸿盛商贸有限公司未提交证据。
原告史洪波围绕其诉讼请求提交了证据，经质证，本院认定事实如下：2008年7月19日，原告与被告签订了封皮为《中原百姓生活广场买断商铺经营权合同书》（正文名称为中原百姓生活广场商铺经营权出让合同书）三份（编号为0000043、0000048、0000634），合同主要约定：被告出让给原告30年经营权的商铺分别位于中原百姓生活广场C区一层三街073号、072号、075号，面积均为20.4平方米（含公摊），单价每平方米4320元，每个商铺的总价为88128元，总计264384元，出让期限为2009年1月1日至2038�12月31日；第三条约定……自2009年元月市场开业之日起三年内为市场培育期，在市场培育期内，由被告全权负责市场的整体招商运营；第四条第七款约定在三年培育期内，原告委托被告经营的商铺，租赁费收入由被告按季度汇入原告指定帐户；第六条违约责任约定原、被告双方严格履行本合同规定的条款，如有违约（不可抗力因素外），违约方应赔偿对方因违约所造成的经济损失。2011年7月3日，被告在致客户的一封信中声明，明确每20.4平方米商铺出资30万元购买30年经营权，市场正式开业后培育期三年……2011年5月22日作为市场试营业起点，试营期对入驻经营商户免收租赁费三个月，从2011年8月22日起计收返还租赁费……对原签订买断30年经营权合同的商铺，须委托给市场统一代管经营……对买断经营权的个别客户确因急事急需用钱的，市场愿意终止双方合约，并按照�户实交金额给予20%的补偿（以财务收据为凭），此信件涉及到优惠补偿及有关规定，具有一定的法律效果，请妥善保存。2011年12月15日，原、被告又签订《中原百姓生活广场委托经营管理补充协议》，双方约定：原告自愿将上述商铺（面积61.2平方米）委托约给被告实行统一招商、管理，整体运营；广场于2011年9月23日正式开业。按致客户一封信规定的返租时间计算2011年8月22日起计收返还租赁费。原告应得租赁费收益月每月每平方起收价约40元，被告将严格按照经营商户实际缴付的租赁费价格，以月平方均价实际收入预留10元为市场综合管理费，剩余部分全部返还给原告。租赁费收益按实际经营权份额核算，按季度将需返还的租赁费直接汇入原告指定账户。原告的收益将依合同面积及投资总额为依据，收益结果不因商铺结构变更而受到任何影响。原告同意被告对市场的行业布局和整体调整。被告仅向原告支付租赁费22032元。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。原告按照合同履行了义务，被告未按照合同约定全面履行义务，致使原告的合同目的不能实现。故原告主张解除双方所签订的《中原百姓生活广场买断商铺经营权合同书》（编号为0000043、0000048、0000634）及《中原百姓广场委托经营管理补充协议》，合法有据，本院予以支持；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据被告在致客户的一封信的声明第五条约定对买断经营权的个别客户确因急事急需用钱的，市场愿意终止双方合约，并按照客户实交金额给于20%的补偿（以财务收据为凭）的约定，原告主张被告归还原告支付的三个商铺的买断30年经营权本金264384元及支付20%的补偿金52876.80元，共计317260.80元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；根据原、被告双方在《中原百姓生活广场委托经营管理补充协议书》中约定，2011年8月22日起计收返还租赁费，租赁费收益月每月每平方起收价约40元，被告将严格按照经营商户实际缴付的租赁费价格，以月平方均价实际收入预留10元为市场综合管理费，剩余部分全部返还给原告。故本院支持自2011年8月22日至至本判决生效之日止的租金以61.2平方米为基数按每月每平方米30元（40元-10元管理费=30元）计算，扣除被告已支付的租赁费22032元；原告主张租赁费滞纳金的请求，因原、被告对此并无约定，故原告的该项请求，本院不予支持。综上，依照《中国人民共和国合同�》六十条、第九十四条第四项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
解除原告史洪波与被告郑州鸿盛商贸有限公司签订的《中原百姓生活广场买断商铺经营权合同书》（编号为0000043、0000048、0000634）三份和《中原百姓生活广场委托经营管理补充协议》；
被告郑州鸿盛商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告史洪波退还原告史洪波支付的三个商铺的买断30年经营权本金264384元及支付20%的补偿金52876.80元，共计317260.80元；
被告郑州鸿盛商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告史洪波支付自2011年8月22日至至本判决生效之日止的租赁费（租赁费以61.2平方米为基数按每月每平方米30元计算），扣除被告郑州鸿盛商贸有限公司已经支付的租赁费22032元；
四、驳回原告史洪波的其他诉讼请求。
如未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8079元，由被告郑州鸿盛商贸有限公司承担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 李世明
人民陪审员 王 艺
人民陪审员 李 红
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 李晓飞