东营市东营区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0502民初3851号
原告：东营区八分场华谊五金建材商店。住所地：东营市东营区北二路胜利粮所东。
经营者：冯秀芝，女，1967年4月25日出生，汉族，住东营市东营区。
委托诉讼代理人：袁磊，山东崇诺律师事务所律师。
被告：李慎斌，男，1974年5月27日出生，汉族，东营市公安局东营分局干警，住东营市东营区。
被告：董玉家，男，1966年5月4日出生，汉族，无业，住东营市东营区。
委托诉讼代理人：李江令，东营市东营兴达法律服务所法律工作者。
原告东营区八分场华谊五金建材商店与被告李慎斌、董玉家建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东营区八分场华谊五金建材商店的经营者冯秀芝及其委托诉讼代理人袁磊，被告董玉家的委托诉讼代理人李江令到庭参加诉讼，被告李慎斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告东营区八分场华谊五金建材商店向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间的租赁合同；2、判令被告支付原告租金133467.05元、返还原告扣子7962个，如不能返还，赔偿原告损失47772元，支付违约金20000元、律师代理费8000元；合计209239元；3、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2011年12月30日，原告与被告李慎斌签订《建筑机具租赁合同》，合同约定，被告租赁原告钢架杆等建筑机具，用于东营市技师学院行政办公楼工程，被告每个月预付所欠原告全部租金的80%，待送回租赁物时一起结算并在10日内付清全部租金、维修费及赔偿金，如不能按时付清租金、维修费及赔偿金，逾期付款部分按每天千分之三收取违约金，合同并对租赁期限、租赁物的使用、维护及损坏、丢失赔偿等进行了约定。合同签订后，原告依约将租赁物交付给被告，但被告仅支付了少部分租金，剩余租金133467.05元至今未付，且仍有7962个扣子未予返还，双方发生纠纷。
被告李慎斌辩称，对《建筑机具租赁合同》的真实性无异议，但该合同仅是由李慎斌签订，实际与原告履行合同的是董玉家，且董玉家申请作为被告参加本案诉讼并且愿意承担本案的付款责任。原告请求李慎斌承担责任缺乏证据，应当驳回对李慎斌的诉讼请求。
被告董玉家辩称，对李慎斌的陈述无异议，董玉家申请作为被告参加诉讼并愿意根据证据承担相应的民事责任；董玉家认可欠付原告租金，但对原告的证明目的不认可，原告请求支付租金的金额、数量等需要根据证据进一步核对。
原、被告围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。
本院经审理认定以下事实：
2011年12月30日，原告作为甲方，被告李慎斌作为乙方，双方签订《建筑机具租赁合同》，并在乙方处加盖鑫宇建设集团东营市技师学院行政办公楼技术资料专用章；合同约定，乙方因建筑施工需要，租赁甲方的钢架杆、架扣、丝杠等租赁物，钢架杆0.016元/米/天、架扣0.006元/个/天、丝杠0.03元/个/天、步步紧0.02元/个/天；乙方每个月预付所欠甲方全部租金的80%，待送回租赁物时一起结算并在10日内付清全部租费、维修费（如有损坏）及赔偿金（如有丢失）；如乙方送完租赁物10日内不来结算，甲方可根据本合同上列条款独自结算并作为有效依据；乙方每次付款时，均以甲方所收据为准；租赁物如有损坏、丢失按下列价格赔偿，钢架杆17元/米、架扣6元/个、丝杠15元/个、步步紧5元/个，但在付清全部租金、维修费及赔偿金前租金正常收取；乙方对租赁物的使用与维护负有全部责任，及时维修；乙方因施工需要将租赁物转移到合同签订使用地之外的工地或将租赁物转让给第三方使用，须征得甲方同意并另行签订《建筑机具租赁合同》，否则仍按本合同执行，甲方有权采取措施追回租赁物且加收租金的30%;乙方如不能按时付清租金、维修费及赔偿金，逾期付款部分甲方每天按千分之三收取违约金；乙方在使用租赁物过程中，甲方有权根据乙方的诚信、合同执行、工地管理等情况提前结算并收取全部租金、维修费及赔偿金或者追回租赁物和解除合同，乙方应认可。
《建筑机具租赁合同》签订后，原告自2012年2月21日至2012年10月21日期间将钢架杆48941.2米送至合同约定的东营市技师学院行政办公楼施工工地，被告在2012年5月19日至2012年12月7日期间送回钢架杆48941.2米，原告根据合同约定的钢架杆租金0.016元/米/天、按使用天数计算钢架杆的租金共计49149.86元；2012年4月23日，原告将步步紧2770个送至合同约定的东营市技师学院行政办公楼施工工地，被告在2012年7月7日至2012年10月26日期间送回步步紧2770个，原告根据合同约定的步步紧0.02元/个/天按使用天数计算租金为6255.8元；2012年10月21日，原告将钢架板200块送至合同约定的东营市技师学院行政办公楼施工工地，被告在2012年12月4日至2012年12月20日期间送回钢架板200块，原告根据钢架板0.3元/块/天主张租金2741.1元。
原告在2012年2月28日至2012年12月31日期间将扣子18020个送至合同约定的东营市技师学院行政办公楼施工工地，被告在2012年5月26日至2012年12月31日期间送回扣子18020个，原告根据合同约定的架扣0.006元/个/天主张租金22348.14元；2013年1月1日至2013年11月6日期间，原告将扣子16643个送至合同约定的东营市技师学院行政办公楼施工工地，2013年11月5日至2013年12月31日送回扣子16643个，原告根据合同约定的架扣0.006元/个/天主张租金18769.8元；原告主张仍有7962个扣子未送回，并主张自2014年1月1日起至2017年8月15日期间的租金63202.35元。原告主张共出租扣子18020个、送回10058个，仍有7962个未返还，其中包括十字扣5999个、接扣1963个，如被告不能返还，主张按合同约定的架扣6元/个赔偿，应支付赔偿金47772元。被告董玉家对该事实有异议，认为合同约定的仅是架扣并没有关于扣子的约定，并且十字扣、转扣、接扣的价格差距非常大，原告主张按丢失架扣6元/个的标准支付赔偿金47772元没有事实依据；另外，东营市技师学院行政办公楼的工程在2013年1月就已竣工，且合同明确约定的租赁物的使用地点就是东营市技师学院行政办公楼的施工工地，原告应当根据合同约定及时主张权利，原告在2013年之后一直未主张权利，已超过了诉讼时效，丧失了胜诉权，被告董玉家同意返还十字扣5999个、接扣1963个。
原告主张架扣包括十字扣、接扣和转扣三种。原告最后一次向被告出租租赁物是2012年10月21日，被告最后返还原告租赁物的时间是2013年11月5日。原告认可董玉家在2015年前共支付租金29000元，原告的诉讼请求133467.05元未包括董玉家已支付的租金29000元。
原告主张违约金按每天千分之三计算主张20000元。
原告主张因案涉诉讼支付律师代理费8000元。
原告的前身为东营区八分场华谊综合商店。2012年3月29日，变更为原告。
案涉《建筑机具租赁合同》约定的东营市技师学院行政办公楼工程于2013年1月4日竣工。
本院认为，原告与被告李慎斌签订的《建筑机具租赁合同》能够认定系双方当事人真实意思表示，该行为不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告李慎斌应依据约定承担相应的民事责任。董玉家申请参加本案诉讼且愿意承担相应的民事责任，原告无异议，本院依法予以准许。因《建筑机具租赁合同》约定原告有权解除合同，原告以被告未支付租金并构成违约为由请求解除该合同，不违反法律规定，本院依法予以支持。原告依约交付被告租赁物后，被告应按实际使用租赁物的名称、期限、计费标准支付原告租金并返还租赁物；如不能返还租赁物，应支付丢失租赁物的赔偿款。原告根据发货单、交货单的记载主张钢架杆的租金49149.86元、步步紧的租金6255.8元、钢架板的租金2741.1元、至2013年12月31日扣子的租金41117.94元，共计99264.7元，本院依法予以支持。原告继续主张2014年1月1日至2017年8月15日期间扣子的租金63202.35元，本院综合分析合同约定、租赁物的使用、案涉工程的施工进度等因素，根据法律规定，酌情支持扣子的租金17436.78元，超出部分，本院不予支持。原告请求被告返还十字扣5999个、接扣1963个，被告同意返还，本院依法予以支持。原告请求如不能返还应支付赔偿金47772元，被告不认可。关于该争议，本院认为，因双方并未对扣子或者是十字扣、接扣丢失后如何赔偿进行约定，且双方无法达成一致意见，原告请求被告支付丢失扣子的赔偿金47772元，证据不足，本院不予支持。如被告不能返还，原告可在补充证据后另行主张。关于违约金，合同约定，被告每个月预付所欠原告全部租金的80%，待送回租赁物时一起结算并地10日内付清全部租金，因被告未按约定支付全部租金，已构成违约，原告请求支付违约金20000元，符合合同约定且不违反法律规定，本院依法予以支持。原告请求支付律师代理费8000元，证据不足，本院不予支持。被告董玉家已支付原告的29000元，应相应扣减，被告仍应支付原告87701.48元，超出部分，本院不予支持。被告李慎斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告东营区八分场华谊五金建材商店与被告李慎斌于2011年12月30日签订的《建筑机具租赁合同》；
二、被告李慎斌、董玉家支付原告东营区八分场华谊五金建材商店租金87701.48元、违约金20000元，共计107701.48元；限被告李慎斌、董玉家于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告李慎斌、董玉家于本判决生效之日起十日内返还原告东营区八分场华谊五金建材商店十字扣5999个、接扣1963个；
四、驳回原告东营区八分场华谊五金建材商店其他诉讼请求。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4439元，减半收取2220元，由原告负担1077元，被告负担1143元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 张德红
二〇一七年十二月十五日
书记员 张雪峰