河北省秦皇岛市海港区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民初字第590号
原告史宪明，男，汉族，现住秦皇岛市海港区。
原告王素珍，女，汉族，无业，现住秦皇岛市海港区。
二原告委托代理人梁庆祥，河北法润律师事务所律师。
被告史忠全，男，汉族，无业，现住秦皇岛市海港区。
委托代理人冯辉，河北宏业律师事务所律师。
被告刘丽杰，女，汉族，无业，现住秦皇岛市海港区。
原告史宪明、王素珍与被告史忠全、刘丽杰赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告史宪明及二原告委托代理人梁庆祥、被告史忠全及其委托代理人冯辉到庭参加了诉讼，原告王素珍、被告刘丽杰经本庭依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告史宪明、王素珍诉称，二原告系夫妻，婚后生有二子三女，被告史忠全、刘丽杰系二原告二子、二儿媳。1998年，史宪明参加单位房改，取得位于秦皇岛市海港区燕东里房屋的所有权。2008年4月1日，二原告与二被告经过协商，将夫妻共有的秦皇岛市海港区燕东里某号房屋赠与二被告，同时约定二原告有病、住院由第一被告史忠全全部负责。协议签订后，原告史宪明与二被告办理了房屋过户手续。2013年8月，原告王素珍患肝门胆管恶性肿瘤，入秦皇岛市第一医院治疗并手术。2014年2月7日因胆管引流器脱落再次入秦皇岛市第一医院并行经皮肝胆管引流术，二次住院共花去医疗费十多万元，后期还有医疗费用发生，经多次催要，被告史忠全仅给付2万元。现二原告已年逾七十，养老金仅二千余元，名下无其他财产，生活极度困难。现向法院起诉请求撤销二原告对二被告房屋的赠与，二被告协助二原告办理房屋过户手续，二被告承担本案诉讼费用。
原告王素珍未到庭参加诉讼，其庭前陈述意见为“我现在是由我老儿子史忠全伺候，我不乐意起诉史忠全，我得全让我老儿子伺候我，起诉状中王素珍不是我本人签名，我不会写字。史忠全伺候我，我愿意把房子给他，别人没伺候我，我不愿意给他们。”原告王素珍2014年4月24日来到本院，其陈述意见为“这个房子是我和史宪明用积蓄买的房子，我俩的共同财产。史忠全想把我俩的房子过到他名下，这个房子我谁也不给，就是我们老两口住的。等我老两口没了，他们爱怎么弄怎么弄吧。我们两口子必须得在那住，是我们老两口的房子，上次来是史忠全把我骗来的。”同时表示其不会写字，手印是别人让其按的。住院期间，五个子女和大儿媳妇都对其进行了照顾。
被告史忠全辩称，第一，本案的提起不是我父母真实意思表示，是我哥哥史忠文从中作梗而导致本案发生。我父母共有两子三女，我是次子。父母在老家承德有宅基地及房屋一套，并由父母出资给长子史忠文另建了房屋一套，老人将承德的两套房产都留给了长子。二老和我在秦皇岛市居住生活。出于公平，二老将秦皇岛的房子即海港区燕东里某号房屋赠与给我。日前，哥哥史忠文认为秦皇岛的房屋价值超过了老家的房屋价值，故要求我补偿给他10万元，我没有同意，结果哥哥就鼓动父亲起诉要求返还房产。父亲一时糊涂被哥哥左右成为了原告，而母亲更是毫不知情。在事后才知道起诉的事情，其已向我表示她不愿意起诉我，更不愿意索回房屋。第二，本案不存在《合同法》第一百九十二条的规定的情形。《合同法》第一百九十二条第二项规定了对赠与人有抚养义务而不履行的赠与人可以撤销。而现实中并不存在我不负赡养义务的情况，两位老人平时都由三姐和我照顾，母亲住院事宜也是由我操办的，前期由我和三姐护理母亲，后来由我们兄妹轮流护理，共同负担医疗费，按照个人能力，我分担了医疗费2万元。后来医保报销了5万元都留给了老人，因此在经济方面老人是不存在困难的。《合同法》第一百九十二条第三项规定了不履行赠与合同约定义务的赠与人可以撤销赠与，本案中也同样不存在这种情形，我们签订的赠与合同虽然约定了“老人有病。住院由我全部负责”，但是这个约定是鉴于我和老人都生活在秦皇岛市，在照顾老人上我更为便利，为了防止我得到房子后就不管老人了，所以约定了如果老人生病、住院，我得护理照料，不能不管不顾，并不是约定由我负担全部的医疗费用。试想老人有两子三女，长子同样分得了老人的房产，怎么可能让次子一个人承担两位老人的全部医疗费用呢。并且在客观事实上，母亲生病后是我跑前跑后办理的入院及出院手续，并承担了大部分的护理任务，也力所能及的支付了部分医疗费用，姐姐和哥哥主动分担了医疗费用是人之常情，不能算作我没有履行约定义务。第三，我与父母是按房屋买卖办理的产权过户手续，那么在法律的角度上父母赠与我的是11万元的购房款，而不是房屋，因此父亲诉请将房屋过户回自己没有法律依据。本案起诉后，使我们夫妻产生巨大矛盾，直接导致了我们夫妻离婚，目前诉争房屋已是我唯一的住所，望人民法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。
被告刘丽杰未到庭参加诉讼，庭前陈述意见为：史忠全和刘丽杰已经于2014年3月6日在秦皇岛市海港区民政局协议离婚，离婚证字号为xxxxxxx。离婚协议中对秦皇岛市海港区燕东里某号房屋的权属约定如下：位于燕东里的房地产（男方名下）所有权归男方所有。同时表示现在该房屋与她没有任何关系，庭审亦和她没有关系。
经审理查明，二原告系夫妻关系，生有五个子女，分别为长女史艳春、次女史艳秋、长子史忠文、三女史艳红，次子史忠全。2008年4月1日二原告与二被告签订了一份赠与合同，内容为“为了谋生，史忠全开超市资金不够，用房本压借贷款，因我史宪明年岁超过60岁，无偿还能力，银行不给贷款，所以过户史忠全，特提出以下条件：1、二老（指史宪明夫妇）过户后必须常住；2、二老在世房子所有权归二老所有，你无权转让和变卖权；3、二老有病、住院由史忠全全部负责；4、过户后归史忠全所有。”赠与合同签订当日双方签订一份房屋买卖契约，二原告将秦皇岛市海港区燕东里某号房屋过户到被告史忠全名下，但被告史忠全并未按合同约定向原告支付11万元购房款。2013年8月19日至2014年4月1日，原告王素珍因病三次入住秦皇岛市第一医院，花费医疗费共计112994.51元。被告史忠全分别于2013年9月1日和2013年11月22日向原告王素珍的中国建设银行账号aaaaaaaaaaaa各打入1万元，共计2万元整。其他孩子长女史艳春、次女史艳秋每人各出了5000元，三女史艳红出了1万元，长子史忠文出了5万元。
另查，在原告王素珍第一次住院，由二原告的所有子女轮流照顾；第二次住院由长子史忠文和他妻子、长女史艳春、三女史艳红、二被告轮流照顾；第三次住院由原告史宪明、长子史忠文妻子、三女史艳红及被告史忠全轮流照顾。
上述事实，有双方当事人当庭陈述及相关证据在卷佐证。
本院认为，二原告与二被告于2008年4月1日就秦皇岛市海港区燕东里某号房屋签订《赠与协议》后，双方又签订了《房屋买卖契约》，并依据该契约办理了房屋过户手续，但二被告并未按契约的约定向二原告交付购房款，因此二原告与二被告之间实质应为房屋赠与合同关系，双方所签订的《房屋买卖契约》只是为了办理房屋过户，双方并非房屋买卖合同关系。二原告与二被告签订的赠与协议第3条约定“二老有病、住院由史忠全全部负责”应理解为二老生病、住院的费用应当由被告史忠全全额支付为宜，双方所签订的赠与协议是一种附义务的赠与协议。但被告史忠全并没有全额支付原告王素珍三次住院的费用，因此，原告要求撤销二原告与二被告之间的赠与协议，并将秦皇岛市海港区燕东里19-2-3号房屋过户到原告史宪明名下的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条、第一百九十二条的规定，判决如下：
一、撤销二原告与二被告之间签订的赠与协议；
二、被告史忠全在本判决生效后十日内协助原告史宪明将秦皇岛市海港区燕东里某号房屋过户到原告史宪明名下。
案件受理费325元，由被告史忠全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审 判 长 莫 军
审 判 员 徐爱春
代理审判员 李 莉
二〇一四年五月十五日
书 记 员 张 虹