安徽省泾县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泾民二初字第00351号
原告：泾县中小企业融资担保中心。
法定代表人：周凌云，该中心主任。
委托代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。
被告：宣城市三力禽业有限公司。
法定代表人：舒守国，该公司总经理。
被告：舒守国。
被告：陈月琴。
被告：沈毅林。
被告：王月通。
被告：郑晓明。
原告泾县中小企业融资担保中心（以下简称泾县企业担保中心）诉被告宣城市三力禽业有限公司（以下简称宣城三力公司）、舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明追偿权纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理。依法组成合议庭，由审判员刘俊峰担任审判长并主审，人民陪审员王健、张金林参加评议，于2015年10月26日公开开庭进行了审理。原告泾县企业担保中心的委托代理人胡国华到庭参加诉讼，被告宣城三力公司的法定代表人暨被告舒守国、陈月琴经本院公告送达出庭传票，被告沈毅林、王月通、郑晓明经本院传票传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
泾县企业担保中心诉称：2014年4月22日，宣城三力公司与安徽泾县铜源村镇银行股份有限公司（以下简称泾县铜源银行）签订1份《流动资金借款合同》，向该银行借款100万元，期限为12个月，自2014年4月22日起至2015年4月21日止。同日，本中心应宣城三力公司要求与泾县铜源银行签订1份《保证合同》，为该公司的上述借款提供连带责任保证担保。舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明为保证宣城三力公司按期还款，自愿作为该公司的反担保保证人，与本中心各签订1份《反担保保证合同》。另外，宣城三力公司还与本中心签订1份《抵押反担保合同》，将其生产经营场所内的厂房和土地作为抵押物，舒守国、陈月琴也共同与本中心签订1份《抵押反担保合同》，将共同所有位于宣城经济技术开发区佳佳乐小区D区3幢8室房屋作为抵押物，均向本中心提供抵押反担保。2015年5月28日，因宣城三力公司未按约归还贷款本息，泾县铜源银行致函要求本中心承担保证责任。当日，本中心为宣城三力公司代偿贷款本息共计1062300元，六被告至今未偿还本中心。本中心现依法起诉，请求判令宣城三力公司向本中心清偿为其垫付的贷款本息1062300元，并赔偿自2015年5月28日垫付之日起至实际清偿之日止按年利率12.6%计算的利息损失，舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明对宣城三力公司的上述债务承担连带清偿责任，要求对宣城三力公司抵押给本中心的厂房和土地，以及舒守国、陈月琴抵押给本中心的位于宣城经济技术开发区佳佳乐小区D区3幢8室房屋折价或者变卖、拍卖所得价款，优先清偿宣城三力公司上述债务，案件受理费由六被告共同承担。
宣城三力公司、舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明未作答辩。
泾县企业担保中心为证明自己的主张，向法庭提交证据及证明目的如下：
1、泾县企业担保中心的法定代表人身份证明1份，事业单位法人证书及组织机构代码证复印件各1份，证明该中心的主体资格情况；
2、宣城三力公司的企业法人营业执照及组织机构代码证复印件各1份，证明该公司的主体资格情况；
3、舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明的居民身份证复印件各1份，证明该五被告的身份情况；
4、宣城三力公司与泾县铜源银行签订的《流动资金借款合同》复印件1份，证明宣城三力公司与该银行签订借款合同，向其借款100万元用于购货，并对借款期限等内容作相关约定的情况；
5、泾县企业担保中心与泾县铜源银行签订的《保证合同》复印件1份，证明该中心应宣城三力公司要求，为其借款100万元向该银行提供连带责任保证担保的情况；
6、舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明分别与泾县企业担保中心签订的《反担保保证合同》复印件各1份，证明该五被告为宣城三力公司借款100万元，分别向该中心提供连带责任保证反担保，其中舒守国、陈月琴均对该中心为宣城三力公司代偿的全部债务承担连带保证责任，沈毅林、王月通、郑晓明各对该中心为宣城三力公司代偿全部债务中的15万元承担连带保证责任的情况；
7、泾县企业担保中心与宣城三力公司签订的《抵押反担保合同》复印件1份，证明宣城三力公司将其生产经营场所内的无证土地、厂房作为抵押物，向泾县企业担保中心提供抵押反担保的情况；
8、舒守国、陈月琴共同与泾县企业担保中心签订的《反担保保证合同》、宣房地产他证宣开他字第00091511号《房地产他项权证》复印件各1份，证明该二被告为宣城三力公司借款100万元，将共同所有位于宣城经济技术开发区佳佳乐小区D区3幢8室房屋作为抵押物，向泾县企业担保中心提供抵押反担保，并办理了抵押物登记手续的情况；
9、泾县铜源银行出具的《关于代偿宣城市三力禽业有限公司逾期保证贷款的函》、《收回贷款凭证》复印件各1份，证明因宣城三力公司不按期还款，致泾县企业担保中心承担保证责任，为其代偿贷款本息1062300元的情况。
宣城三力公司、舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明未向法庭提交证据。
经庭审举证、质证，对泾县企业担保中心所举上述证据，宣城三力公司的法定代表人舒守国暨其本人、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明没有到庭，视为该六被告放弃质证的权利。本院审查认为，证据7因约定抵押物为无证土地、厂房，至今未办理抵押物登记手续，抵押合同未生效，抵押权因而未设立，故泾县企业担保中心对该抵押物不享有优先受偿权；其余证据均符合证据的真实性、合法性和关联性要求，本院依法予以确认。
根据上述认定的有效证据及当事人的当庭陈述，审理查明：2014年4月22日，宣城三力公司与泾县铜源银行签订1份《流动资金借款合同》，约定：宣城三力公司向泾县铜源银行借款100万元，用途为购货，借款期限12个月，借款额度有效期间自2014年4月22日至2015年4月21日，年固定利率为8.4%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，具体放款时间以借据为准。当日，泾县企业担保中心应宣城三力公司要求与泾县铜源银行签订1份《保证合同》，约定该中心为宣城三力公司上述借款向该银行提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证范围包括借款本金、利息、罚息及实现债权费用所构成的债务，该中心承担100%的债务风险和债务损失。同日，舒守国、陈月琴为了保证宣城三力公司按期还款，自愿作为该公司的反担保保证人，分别与泾县企业担保中心签订1份《反担保保证合同》，均约定：主债权数额为借款人宣城三力公司与贷款人泾县铜源银行签订的主合同约定并由泾县企业担保中心提供融资担保的借款100万元，反担保保证范围为泾县企业担保中心为借款人代位清偿的全部债务（本金、利息、罚息、借款人违约金和其他费用），以及应由借款人支付给泾县企业担保中心的担保费用、违约金等，反担保保证期间为自泾县企业担保中心承担代偿责任次日起二年，反担保保证方式为舒守国、陈月琴承担连带保证责任；沈毅林、王月通、郑晓明也自愿作为宣城三力公司的反担保保证人，分别与泾县企业担保中心签订1份《反担保保证合同》，该3份合同除反担保保证金额为15万元的约定与上述2份《反担保保证合同》不同以外，其余约定相同。同时，宣城三力公司与泾县企业担保中心签订1份《抵押反担保合同》，约定将其生产经营场所内的无证土地、厂房作为抵押物，向泾县企业担保中心提供抵押反担保，还约定：“本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止”，但该无证土地、厂房至今未办理抵押物登记手续；舒守国、陈月琴也共同与泾县企业担保中心签订1份《抵押反担保合同》，将共同所有位于宣城经济技术开发区佳佳乐小区D区3幢8室房屋【面积为89.36平方米，房地产权证号为宣房权证西林字第00077**号，国有土地使用权证号为宣开土管国用（2001）字第15020801-D-03-08号】作为抵押物，向该中心提供抵押反担保，后于同月24日到宣城市房地产管理局宣城经济技术开发区分局办理了宣房地产他证宣开他字第00091511号《房地产他项权证》。泾县铜源银行按约于同月25日向宣城三力公司发放了贷款，但贷款到期后，宣城三力公司未能按约还款。2015年5月28日，在泾县铜源银行致函要求下，泾县企业担保中心承担保证责任，代宣城三力公司清偿了贷款本金100万元及截至前一日的利息62300元，共计1062300元，而宣城三力公司至今未将该款偿还给该中心，舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明也未代为偿还。泾县企业担保中心经催收无果后，于2015年6月17日向本院起诉，请求判令准予其上述诉讼请求。
本院认为：泾县铜源银行分别与宣城三力公司签订的《流动资金借款合同》、与泾县企业担保中心签订的《保证合同》，泾县企业担保中心分别与舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明各签订的《反担保保证合同》，与舒守国、陈月琴共同签订的《抵押反担保合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，故合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务；泾县企业担保中心在宣城三力公司没有按期还款的情况下，为其垫付贷款本息1062300元，即履行了保证合同约定的义务，有权向该公司行使追偿权，要求该公司清偿为其垫付的贷款本息1062300元及相应利息损失，舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明均应按照反担保保证合同的约定，在反担保保证金额范围内承担连带清偿责任，要求处置舒守国、陈月琴用作抵押的89.36平方米房屋，所得价款优先受偿，均符合法律规定，故泾县企业担保中心对此提出的诉讼请求，本院依法予以支持，但利息损失的计算应当以贷款年利率8.4%为限，超出部分的请求，因泾县企业担保中心并未提供有效证据予以证明，其提出要求沈毅林、王月通、郑晓明对约定反担保保证金额15万元以外的债务承担连带清偿责任的请求，于法无据，本院依法均不予支持；宣城三力公司与泾县企业担保中心签订《抵押反担保合同》，将其无证土地、厂房作为抵押物，向该中心提供抵押反担保，但至今未办理抵押物登记手续，抵押合同因而未生效，抵押权未设定，故泾县企业担保中心对该抵押物的请求，本院依法亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条、第三十八条第一款及第二款、第四十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宣城市三力禽业有限公司于本判决生效后15日内向原告泾县中小企业融资担保中心清偿为其垫付的贷款本息1062300元，并支付自2015年5月28日垫付之日起至判决确定的给付之日止按年利率8.4%计算的利息损失；
二、被告舒守国、陈月琴对被告宣城市三力禽业有限公司上述全部债务承担连带清偿责任；
三、被告沈毅林、王月通、郑晓明对被告宣城市三力禽业有限公司上述债务在约定的15万元内各自承担连带清偿责任；
四、被告宣城市三力禽业有限公司不履行上述债务时，原告泾县中小企业融资担保中心对舒守国、陈月琴抵押给自己的位于安徽省宣城经济技术开发区佳佳乐小区D区3幢8室房屋【面积为89.36平方米，房地产权证号为宣房权证西林字第00077**号，国有土地使用权证号为宣开土管国用（2001）字第15020801-D-03-08号】，享有拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；
五、驳回原告泾县中小企业融资担保中心其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14411元，公告费300元，合计14711元（原告已预交），由被告宣城市三力禽业有限公司负担，被告舒守国、陈月琴、沈毅林、王月通、郑晓明承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 刘俊峰
人民陪审员 王 健
人民陪审员 张金林
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 赵 群
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十五条第一款当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二条反担保可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
第三十八条第一款同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
第三十八条第二款同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
第四十九条以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。
当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。