大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民初字第93号
原告刘某，男，满族。
委托代理人侯俊伟、李子倩，辽宁社和律师事务所律师。
被告于某雪，女，汉族。
委托代理人齐文新，辽宁锦连律师事务所律师。
原告刘某与被告于某雪离婚纠纷一案，本院于2014年12月17日受理后，依法适用普通程序，于2015年1月28日、2015年6月8日公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人侯俊伟、李子倩，被告于某雪及其委托代理人齐文新均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我与被告系同学关系自由恋爱，2003年3月14日登记结婚，于2006年1月19日婚生子刘某晔出生。婚后原被告感情尚可，但是近几年来矛盾冲突不断，经常因琐事争吵致无法交流沟通的程度。现双方感情彻底破裂无和好可能，因此诉至法院，要求判决原被告离婚；婚生子由原告抚养，被告每月支付抚养费1200元；分割夫妻共同财产大连市沙河口区某街某号房屋、大连市沙河口区某街某号房屋及车库、辽B××轿车。
被告辩称，同意离婚，要求婚生子随被告生活，原告每月支付抚养费1200元。同意分割绿清街房屋、展望街车库、辽B××轿车。不同意分割展望街房屋，因该房屋在婚姻存续期间已被双方共同处分，本案起诉时该房屋所有权人已变更为案外人，该房屋不属于夫妻共同财产，不同意分割。
经审理查明：原被告于1994年自行相识，于2003年3月14日登记结婚，双方均系初婚，婚后育有一子刘某晔（2006年1月19日生）。婚后初期夫妻感情尚好，后经常因生活琐事发生争执致夫妻感情不睦，现双方已分居生活。
原告劳动收入每月7600元，被告劳动收入每月2900元。
2009年11月26日被告与案外人于某、中国银行签订《二手房交易资金托管合同》，合同约定由中国银行对被告与案外人间的买房款510000元进行资金托管，合同签订当日被告通过其中国银行账户（尾号5423）将510000元进行转账。2009年12月4日被告与案外人于某签订《大连市房地产买卖合同》，购买大连市沙河口区某街某号房屋（以下简称“绿清街房屋”），合同约定房屋面积110.33平方米，总房款724400元。为了完税该合同约定的房屋价格非双方实际交易的价格，该房屋实际交易价格为960000元。2009年12月23日，原被告签订了03200905666号《大连市住房公积金管理中心个人住房抵押借款合同》，合同约定原被告以绿清街房屋抵押，向公积金中心贷款450000元，贷款期限为20年（自2010年1月12日至2030年1月11日），原被告每月等额本息偿还贷款。2009年12月7日绿清街房屋填发所有权证，所有权证号200××390，登记所有权人是被告，该房屋系夫妻共同财产。截至2015年5月12日原被告已偿还贷款本金88337元，偿还贷款本息172556元，剩余贷款本金361663元。
2012年2月17日原被告以含税395000元购买了大众汽车一辆，车牌号为辽B××，车辆登记时间2012年3月1日，车辆登记所有权人为被告，该车辆系夫妻共同财产，车辆购买后由被告使用。
2008年9月5日，原被告购买了大连市沙河口区某项目某号半地下车库的使用权，购买价格180019元。2012年10月18日，原告签订了《半地下车库使用权转让协议书》，将上述地下车库的使用权以原价置换为大连市沙河口区某项目某号半地下车库的使用权，该车库的使用权系夫妻共同财产。
2006年11月27日，原被告签订《商品房买卖合同》，以410091元购买大连市沙河口区某街某号房屋（以下简称“展望街房屋”），并于2013年9月12日取得该房屋所有权。2014年9月15日，原被告作为赠与人，与作为受赠人的毕某侠（被告母亲）签订《赠与合同》一份，合同约定：“赠与人系夫妻，共有房产一处，坐落于大连市沙河口区某街某号，建筑面积119.56平方米。现赠与人自愿将上述房产无偿赠与受赠人所有，永不反悔。上述受赠房产仅归毕某侠个人所有，不属于其夫妻共有财产，与毕某侠的配偶无关。受赠人表示接受上述赠与房产。”同日，原被告及毕某侠在大连市公证处将该赠与合同进行了公证，公证书号为（2014）大证民字第45177号，该公证书证明上述赠与合同系赠与人及受赠人经协商一致订立的，系赠与人及受赠人的真实意思表示，合同中赠与人及受赠人的签名、指印属实。2014年10月28日，毕某侠取得大连市沙河口区某街某号房屋所有权，所有权证号201××110。
2009年11月25日，被告母亲毕某侠向被告中国银行账户下（尾号5423）存款100000元。2009年11月26日，被告母亲毕某侠向被告中国银行账户下（尾号5423）存款410000元。2012年2月17日，被告母亲毕某侠向原告大连银行账户（尾号5931）下存款440000元。
上述事实有原告提供的起诉状、结婚证、户籍证明、收入证明，被告提供的户口簿、存折、行驶证、房产证、房屋贷款合同、收据、半地下车库使用权转让协议，本院依据当事人申请调取的银行账户明细、房产档案及双方当事人的当庭陈述等证据在案为凭，且经当庭质证，应予采信。
本院认为，原被告婚后常因生活琐事发生争执致夫妻感情不睦，现原告起诉离婚，被告同意离婚，符合《中华人民共和国婚姻法》的相关法律规定，本院予以照准。关于子女抚养，由于婚生子尚年幼，且自双方分居以来一直随被告生活，离婚后继续随被告生活对其成长更为有利，由原告每月负担抚育费为宜。关于抚养费的数额，根据大连市平均消费水平，结合原、被告的收入状况及孩子的实际需要，本院酌定被告每月支付抚养费1500元。关于大连市沙河口区某街某号房屋，系原被告婚后共同财产，现被告主张房屋所有权，原告同意，本院予以照准。庭审中原被告一致认可该房屋现价值1050000元并有361663元贷款尚未还清，因此被告应给付原告房屋折价款344168[（1050000-361663）/2]元。关于辽B××号大众轿车，系原被告婚后共同财产，庭审中原被告均主张该车所有权，通过竞价原告出价260000元、被告出价200000元，因此辽B××号大众轿车归原告所有，原告应给付被告车辆折价款130000元。关于大连市沙河口区某项目某号半地下车库的使用权，系原被告婚后取得，庭审中原被告均主张该车库使用权，通过竞价原告出价270000元、被告出价280000元，因此大连市沙河口区某项目某号半地下车库由被告使用，被告应给付原告折价款140000元。关于大连市沙河口区某街某号房屋，在婚姻关系存续期间原被告已共同将该房屋处分给他人并办理了房屋过户手续，且将处分行为进行了公证。本案起诉时该房屋已不属于原被告名下财产，因此本案不予一并处理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，判决如下：
一、准予原告刘某与被告于某雪离婚；
二、婚生子刘某晔随被告于某雪生活，原告刘某自2015年7月起每月负担抚育费1500元至其独立生活时止；
三、大连市沙河口区某街某号房屋归被告于某雪所有，剩余贷款由被告于某雪偿还；被告于某雪给付原告刘某房屋折价款344168元，原告刘某协助被告于某雪办理房屋过户手续；
四、辽B××号大众轿车归原告刘某所有，原告刘某应给付被告于某雪车辆折价款130000元；
五、大连市沙河口区某项目某号半地下车库由被告于某雪使用，被告于某雪应给付原告刘某折价款140000元；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费18250元（原告已预付13550元，被告已预付4700元），由原告负担10050元，被告负担3500元，退回被告4700元。
上述具有给付内容的款项，均于本判决生效之日起十五日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 谭隽婷
人民陪审员 李 伟
人民陪审员 曲志敏
二〇一五年六月十日
书 记 员 马倩倩
附：《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。