山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0282民初7205号
原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司，住所地即墨市鹤山路878号附2。统一社会信用代码：9137020068574529A。
法定代表人杨为东，系该公司董事长。
委托代理人王永刚，系即墨胜和法律服务所法律工作者。
被告青岛浩润家居用品有限公司，住所地即墨市北安街道办事处小庄村。
法定代表人江桂兰，系公司经理、第三被告。
被告高传禹。
被告江桂兰。
被告初明军。
被告青岛永合泰家居用品有限公司，住所地即墨市经济开发区石河头村。
法定代表人姜文文，系公司经理、第六被告。
被告姜文文。
被告初阳。
被告青岛万隆钢结构有限公司，住所地即墨市北安街道办事处下疃村。
法定代表人唐忠辉，系公司经理、第九被告。
被告唐忠辉。
被告黄风丽。
被告即墨市东进箱包有限公司，住所地即墨市潮海办事处石河头村。
法定代表人姜吉先，系公司经理、第十二被告。
被告姜吉先。
被告黄淑桂。
原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司与被告青岛浩润家居用品有限公司、高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂金融借款合同纠纷一案，于2016年6月6日向本院起诉，本院受理后,依法组成合议庭于2016年8月24日公开开庭进行了审理。原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司的委托代理人王永刚到庭参加了诉讼。被告青岛浩润家居用品有限公司、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。被告高传禹到庭参与庭审时，未经许可中途退庭。本案现已审理终结。
原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司诉称，2015年7月2日，原告与被告青岛浩润家居用品有限公司签订《借款合同》，约定青岛浩润家居用品有限公司向原告借款200万元，借款期限自2015年7月7日至2016年1月7日。原告与被告高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂签订《保证合同》，约定该十一被告自愿为青岛浩润家居用品有限公司借款提供连带责任保证。原告与被告高传禹签订《抵押合同》，约定高传禹以其名下位于即墨市广厦商贸住宅综合3号楼23户的房屋一处为原告上述债权提供抵押担保。合同签订后，原告依约将借款汇至被告青岛浩润家居用品有限公司指定账户。后被告支付原告利息至2016年1月20日，借款本金及其他本息原告催要未果，故原告具状起诉请求法院判令：1、十三被告偿还原告借款本金2000000元并支付原告自2016年1月21日起至借款还清之日止按照年利率24%计算的利息；2、十三被告支付原告律师代理费20000元；3、原告对被告高传禹名下位于即墨市广厦商贸住宅综合3号楼23户房屋一处的变现价款享有优先受偿权；4、被告承担诉讼费用。
被告青岛浩润家居用品有限公司、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂均无答辩。
被告高传禹庭审中自愿放弃答辩权利。
经审理查明，2015年7月2日，原告与被告青岛浩润家居用品有限公司、高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，约定青岛浩润家居用品有限公司向原告借款2000000元，借款期限为2015年7月7日起至2016年1月7日止，年利率为19.2%，按月计息，如被告到期不偿还原告借款本金及利息，原告有权按照合同利率上浮50%计收罚息，并约定如债务人违约，被告应承担原告为此支付的包括诉讼费、保全费、律师费在内实现债权的费用。被告高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂为该笔借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本息、罚息及实现债权的费用，保证期间自借款期限届满之日起两年内。被告高传禹以其名下位于即墨市广厦商贸住宅综合3号楼23户的房屋一处为原告上述债权提供抵押担保，并于2015年7月9日进行了抵押权登记，抵押权证号为：即房抵字第036467号。抵押担保范围包括主债权本息、罚息及实现债权的费用等。合同签订后，原告将借款2000000元汇至被告指定账户。借款到期后，被告支付原告利息至2016年1月20日，余款本金及其他利息原告催要未果，诉来本院。
另查明，原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司为本案委托即墨胜和法律服务所代理其参与诉讼，为此支付代理费20000元。
上述事实，有原、被告陈述及原告提交的借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、支付申请书、委托代理协议、代理费收据等证据在案佐证，经双方质证及本院审查，可以认定。
本院认为，被告青岛浩润家居用品有限公司、高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂与原告签订的借款合同、保证合同、抵押合同均合法有效，三方均应按约履行各自的义务。原告要求被告青岛浩润家居用品有限公司偿还借款本金2000000元并支付自欠息之日即2016年1月21日起至借款还清之日止按照年利率24%计算的利息及律师代理费用，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。被告高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂作为连带责任保证人，依法应对上述应付款项承担连带清偿责任。原、被告双方签订抵押合同后进行了抵押登记，根据法律规定，原告依法取得抵押权，在债务履行期届满后，原告有权对抵押财产即被告高传禹名下位于即墨市广厦商贸住宅综合3号楼23户房屋一处的变现价款主张优先受偿。被告青岛浩润家居用品有限公司、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，被告高传禹庭审中未经法庭许可中途退庭，均系放弃诉讼权利之行为，其法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告青岛浩润家居用品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司借款本金2000000元并支付原告自2016年1月21日起至借款还清之日止按照年利率24%计算的利息。
二、被告青岛浩润家居用品有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛即墨诚和小额贷款股份有限公司代理费20000元。
三、被告高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂对上述应付款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、原告对被告高传禹名下位于即墨市广厦商贸住宅综合3号楼23户房屋一处的变现价款享有优先受偿权。
案件受理费24684元、保全费5000元，由被告青岛浩润家居用品有限公司、高传禹、江桂兰、初明军、青岛永合泰家居用品有限公司、姜文文、初阳、青岛万隆钢结构有限公司、唐忠辉、黄风丽、即墨市东进箱包有限公司、姜吉先、黄淑桂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 黄妙妙
人民陪审员 刘雪英
人民陪审员 董淑欣
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 张文娇
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。