浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐柳商初字第1282号
原告：杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行。
法定代表人：刘军。
委托代理人：吴康喜。
委托代理人：陈行。
被告：王旭平。
被告：刘海鸥。
被告：刘素微。
被告：谢胜义。
被告：王梁。
被告：包建舟。
原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行与被告王旭平、刘海鸥、刘素微、谢胜义、王梁、包建舟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月12日立案受理。原告在诉讼过程中向本院提出保全申请，本院依法裁定查封被告包建舟共有的坐落于乐清市柳市镇后街村横街路×7号的房产（所有权证号为03××79，保全金额以30万元为限）。依法由代理审判员王怡如适用简易程序于2015年10月16日公开开庭进行了审理。原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行的特别授权委托代理人吴康喜、陈行、被告王旭平、谢胜义到庭参加诉讼，被告刘海鸥、刘素微、王梁、包建舟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行起诉称：2015年6月25日原告与被告王旭平签订编号为162P426201500011《个人贷款借款合同》，约定借款金额为30万元，并且约定了贷款利率、违约等内容。上述合同签订后被告王旭平于2015年6月30日签订编号为162P426201500011001《借款借据》并支用借款金额30万元，约定到期日为2016年1月18日，贷款月利率为5.1‰。
被告刘海鸥于2015年6月25日签订共同还款承诺书自愿作为连带共同债务人为王旭平与原告签订的编号为162P426201500011《个人贷款借款合同》项下全部债务承担连带共同还款责任。
被告王旭平、刘海鸥与原告于2014年1月16日签订编号为162P4262014000051《最高额抵押合同》，以其所有的坐落于乐清市柳市镇长虹村长乐路××号房产（房产证号：乐房权证柳市镇字第××、2××8号），为债务人王旭平在2014年1月16日至2017年1月6日的债权确定期间，在最高金额280万元内提供最高额抵押担保。原告于2014年1月17日办理抵押登记手续，并取得编号为温房他证乐清市字第1362**号的他项证。
被告刘素微与原告于2015年1月19日签订编号为162P4742015000231《最高额保证合同》为债务人王旭平在2015年1月19日至2017年1月6日的债权确定期间，在最高金额154万元内提供最高额保证担保。
被告谢胜义与原告于2015年1月19日签订编号为162P4742015000232《最高额保证合同》为债务人王旭平在2015年1月19日至2017年1月6日的债权确定期间，在最高金额154万元内提供最高额保证担保。
被告王梁与原告于2015年1月19日签订编号为162P4742015000233《最高额保证合同》为债务人王旭平在2015年1月19日至2017年1月6日的债权确定期间，在最高金额154万元内提供最高额保证担保。
被告包建舟与原告于2015年6月25日签订编号为162P4262015000111《最高额保证合同》为债务人王旭平在2015年6月25日至2016年1月18日的债权确定期间，在最高金额33万元内提供最高额保证担保。
按《个人贷款借款合同》第十二条规定：甲方在任何金融机构的债务到期尚未清偿，包括在本合同项下的任何一期本金或利息到期未按时足额清偿，乙方有权提前收回已发放的贷款，宣布在本合同项下尚未偿还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求甲方立即清偿。现借款人未按约定履行偿还义务，共同还款人未履行共同还款责任，保证人也未履行担保义务。原告故此起诉，要求法院依法判令：1、被告王旭平偿还原告借款本金30万元及利息、逾期利息、复利、实现债权和担保权利费用等（截止2015年9月5日3468元，此后的利息、逾期利息、复利按借款合同约定计算利息、逾期利息、罚息和复利至清偿之日止）；2、被告刘海鸥对上述全部债务承担连带共同还款责任；3、被告刘素微、谢胜义、王梁、包建舟对上述全部债务承担连带清偿责任；4、被告如未履行上述还款义务，判令拍卖、变卖被告王旭平、被告刘海鸥所有的坐落于乐清市柳市镇长虹村长乐路××号房产（房产证号：乐房权证柳市镇字第××、2××8号），所得价款由原告优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。
诉讼过程中，原告自愿于立案之日（即2015年9月12日）宣布贷款提前到期，并变更第一项诉讼请求为依法判令被告王旭平偿还原告借款本金30万元、期内利息3774元、逾期利息（以本金30万元为基数，自2015年9月13日起按月利率5.1‰计算至2016年1月18日；以本金30万元为基数，自2016年1月19日起按月利率7.65‰计算至判决确定履行之日止）、复利（以期内利息3774元为基数，自2015年9月13日起按月利率5.1‰计算至2016年1月18日；以期内利息3774元为基数，自2016年1月19日起按月利率7.65‰计算至判决确定履行之日止）；明确第二项诉讼请求为被告刘海鸥对上述全部债务承担共同还款责任。
被告王旭平口头答辩称：本案贷款未到期，要求先偿还已到期的利息。
被告谢胜义口头答辩称：本案贷款未到期，要求先偿还已到期的利息。
被告刘海鸥、刘素微、王梁、包建舟未作答辩。
经审理查明：2014年1月16日，被告王旭平、刘海鸥与原告签订了一份《最高额抵押合同》（编号为162P4262014000051），自愿以被告王旭平、刘海鸥共有的坐落于乐清市柳市镇长虹村长乐路××号的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第××、2××8号）为被告王旭平在2014年1月16日至2017年1月6日期间内与原告签订的所有银行融资合同项下的债务在最高融资余额280万元内承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括所有主合同项下的全部本金（包括根据主合同发生的垫款）利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用。2014年1月17日，双方办理了抵押登记手续，并取得编号为温房他证乐清市字第1362**号的他项权证。
2015年6月25日，原告作为贷款人（乙方）、被告王旭平作为借款人（甲方），签订了一份《个人贷款借款合同》（编号为162P426201500011），合同约定：借款金额为30万元；借款期限自2015年6月25日至2016年1月18日；借款利率为固定月利率5.1‰，借款期限内利率不变；按月计收利息，到期利随本清，结息日为每月的20日；甲方未按合同约定按期归还借款本息，乙方对逾期贷款（或逾期贷款本息）在逾期期间内按约定的贷款利率上浮50%计收逾期利息；甲方未按时支付贷款利息，乙方对甲方未按时支付的利息从结息日起按逾期罚息利率计收复息；甲方在任何金融机构的债务到期尚未清偿，包括在本合同项下的任何一期本金或利息到期未按时足额清偿，乙方有权提前收回已发放的贷款，宣布本合同项下尚未偿还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求甲方立即清偿；乙方根据合同约定宣布贷款提前到期的，自乙方向甲方要求提前清偿之日起按逾期罚息利率计收利息。
2015年6月25日，被告刘海鸥出具《共同还款承诺书》，承诺其自愿作为连带共同债务人对借款人王旭平与原告签订的编号为162P426201500011的借款合同项下的全部债务承担连带共同还款责任。
2015年1月19日，被告刘素微、谢胜义、王梁作为保证人（甲方），原告作为债权人（乙方），分别签订了《最高额保证合同》（编号分别为162P4742015000231、162P4742015000232、162P4742015000233）。上述《最高额保证合同》均约定：为确保债权确定期间内债务人在最高额融资余额内与乙方签订的所有银行融资合同项下债务人的义务能够得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的连带责任保证；债权确定期间为2015年1月19日至2017年1月6日；债务人为王旭平；最高融资余额为人民币154万元；银行融资合同是指债务人与乙方发生借款、银行承兑、担保、票据贴现、贷款承诺、信用证保理、国际／国内贸易融资、资金业务等业务签订的合同；保证担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用；保证担保期间自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年；在合同有效期内，若发生增加新债务偿还旧债务情况的，甲方仍承担连带保证责任。
2015年6月25日，被告包建舟作为保证人（甲方），原告作为债权人（乙方），签订了《最高额保证合同》（编号为162P426201500011）。约定：为确保债权确定期间内债务人在最高额融资余额内与乙方签订的所有银行融资合同项下债务人的义务能够得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的连带责任保证；债权确定期间为2015年6月25日至2016年1月18日；债务人为王旭平；最高融资余额为人民币33万元；银行融资合同是指债务人与乙方发生借款、银行承兑、担保、票据贴现、贷款承诺、信用证保理、国际／国内贸易融资、资金业务等业务签订的合同；保证担保的范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用；保证担保期间自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年；在合同有效期内，若发生增加新债务偿还旧债务情况的，甲方仍承担连带保证责任。同日，被告包建舟出具《确认函》，载明：被告包建舟于2015年6月25日与原告签订的《最高额保证合同》（编号为162P426201500011）为被告王旭平在原告申请融资提供最高额33万元的担保。债务人合同项下借款可直接用于归还债务人在贵行的债务（新贷偿还旧贷），被告包建舟仍承担担保责任。
2015年6月30日，原告依约向被告王旭平发放了30万元贷款，并由被告王旭平在借款借据签名。该借款借据载明：借款金额为30万元，到期日为2016年1月18日，借款月利率为5.1‰。贷款发放后，被告王旭平从未偿还过贷款利息，原告于2015年9月12日宣布贷款提前到期，并要求被告王旭平立即偿还贷款本金及利息。截至2015年9月12日，被告王旭平尚欠原告贷款本金30万元、期内利息3774元。其他被告亦未履行还款义务。
另查明，被告王旭平、刘海鸥、刘素微、谢胜义、王梁、包建舟分别向原告出具了地址确认书，确认本确认书约定的送达地址适用于债务催收、债权转让、发生违约事件导致诉讼等情形，银行、受诉法院按本确认书确认的地址向本人发送相关文书时，若发生无人签收、拒收或被退回等送达不能情形的，则该文书退回之日即视为送达之日。
以上事实，有原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书、六被告的户籍证明、个人贷款借款合同、借款借据、共同还款承诺书、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、确认函及庭审笔录等予以证实。
本院认为，原告与被告王旭平签订的《个人贷款借款合同》、与被告王旭平、刘海鸥签订的《最高额抵押合同》、与被告刘素微、谢胜义、王梁、包建舟签订的《最高额保证合同》、被告刘海鸥出具的《共同还款承诺书》，系各方当事人真实意思表示，内容合法，本院予以认定。原告依约向被告王旭平发放贷款，被告王旭平未按期足额偿付借款利息，其行为构成违约，故原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告王旭平偿还借款本金、期内利息、逾期罚息及复利。因此，对被告王旭平、谢胜义关于本案贷款尚未到期的相关答辩意见，本院不予采纳。现原告自愿从2015年9月13日至2016年1月18日按月利率5.1‰计算复利和逾期罚息，从2016年1月19日开始按月利率7.65‰计算复利和逾期罚息，系对其权利的处分，本院予以准许。被告刘海鸥自愿向原告出具《共同还款承诺书》，应按《共同还款承诺书》的约定对本案借款承担共同还款责任。被告刘素微、谢胜义、王梁、包建舟自愿对被告王旭平的上述借款提供最高额连带责任保证，依约应承担连带清偿责任，但保证的限额以合同约定的最高额为限。被告王旭平、刘海鸥自愿以其共有的房产为本案债务承担最高额抵押担保，应在其最高限额内承担抵押担保责任。被告刘海鸥、刘素微、王梁、包建舟经本院合法传唤，在规定的期限内无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王旭平、刘海鸥应于本判决生效之日起十五日内共同偿付原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行借款本金30万元、期内利息3774元、逾期利息（以本金30万元为基数，自2015年9月13日起按月利率5.1‰计算至2016年1月18日，自2016年1月19日起按月利率7.65‰计算至判决确定履行之日止）、复利（以期内利息3774元为基数，自2015年9月13日起按月利率5.1‰计算至2016年1月18日，自2016年1月19日起按月利率7.65‰计算至判决确定履行之日止）。款交本院柳市人民法庭转付。
二、若被告王旭平、刘海鸥未按期偿还上述第一项债务，则原告杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行有权以拍卖或变卖被告王旭平、刘海鸥名下的位于乐清市柳市镇长虹村长乐路××号的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第××、2××8号）的所得价款对上述第一项债务予以优先受偿，但其对包括上述第一项债务在内的《最高额抵押合同》（编号为162P4262014000051）项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额280万元为限。
三、被告刘素微对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与《最高额保证合同》（编号为162P4742015000231）项下担保的其他债务合计不超过154万元；被告刘素微承担保证责任后，有权向被告王旭平追偿。
四、被告谢胜义对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与《最高额保证合同》（编号为162P4742015000232）项下担保的其他债务合计不超过154万元；被告谢胜义承担保证责任后，有权向被告王旭平追偿。
五、被告王梁对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与《最高额保证合同》（编号为162P4742015000233）项下担保的其他债务合计不超过154万元；被告王梁承担保证责任后，有权向被告王旭平追偿。
六、被告包建舟对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担保证责任的范围与《最高额保证合同》（编号为162P426201500011）项下担保的其他债务合计不超过33万元；被告包建舟承担保证责任后，有权向被告王旭平追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5860元减半收取2930元、财产保全费2020元，由被告王旭平、刘海鸥、刘素微、谢胜义、王梁、包建舟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 王怡如
二〇一五年十一月二日
代书 记员 黄媛媛