福建省清流县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0423民初1114号
原告（反诉被告）：陈芳雷，男，1971年5月20日出生，汉族，住福建省三明市三元区。
委托诉讼代理人：魏启祥，清流县法律援助中心公职律师。
被告（反诉原告）：宋建光，男，汉族，1975年6月24日出生，住清流县。
委托诉讼代理人：赖德才，男，清流县农业局工作人员。
被告：福建金鼎建筑发展有限公司，住所地福建省三明市清流县龙津镇水东路149号。
法定代表人：廖世江，职务不详。
被告：三明市景鸿房地产开发有限公司，住所地福建省清流县龙津镇长兴北街501街。
法定代表人：罗国旺，职务不详。
原告（反诉被告）陈芳雷与被告福建金鼎建筑发展有限公司（以下简称金鼎建筑公司）、三明市景鸿房地产开发有限公司（以下简称景鸿房地产公司）、（反诉原告）宋建光建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年10月9日立案后，被告宋建光于2016年11月9日向本院提起反诉,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）陈芳雷及其委托诉讼代理人魏启祥、被告（反诉原告）宋建光及其委托诉讼代理人赖德才到庭参加诉讼，被告金鼎建筑公司、景鸿房地产公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈芳雷向本院提出诉讼请求：判令宋建光、金鼎建筑公司、景鸿房地产公司支付欠付工程工资人民币（以下币种相同）703,600元及自2015年7月21日起至实际支付日止按中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率计算的利息。
事实和理由：金鼎建筑公司承建的景鸿房地产公司开发的清流景鸿房地产世纪广场二期工程。2013年7月间，陈芳雷承包金鼎建筑公司承建的3号、4号、5号楼外架钢管脚手架工程，该工程均由金鼎建筑公司项目部与陈芳雷联系并结算工程款。该工程经结算，截止2015年7与21日，宋建光、金鼎建筑公司、景鸿房地产公司欠付陈芳雷工资703,600元。经陈芳雷多次催讨，宋建光、金鼎建筑公司、景鸿房地产公司均拒付，现请求宋建光、金鼎建筑公司、景鸿房地产公司承当连带支付义务。
宋建光辩称：陈芳雷确系2013年7月间承包金鼎建筑公司承建的3号、4号、5号楼外架钢管脚手架工程，该工程确实由金鼎建筑公司项目部与陈芳雷联系并结算工程款。因陈芳雷无故拖延拆除3号、4号、5号楼的钢管外架及清理施工现场的钢管和安全网拉墙件，造成本人的巨大损失，按照协议，陈芳雷应补偿本人1,540,000元，本人将进行反诉。
金鼎建筑公司、景鸿房地产公司未作答辩。
宋建光反诉并向本院提出诉讼请求：判令陈芳雷赔偿宋建光836,400元及自2016年1月18日起至实际支付日止按中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率计算的利息。
事实和理由：金鼎建筑公司承建的景鸿房地产公司开发的清流景鸿世纪广场二期工程，陈芳雷从2013年7月开始向金鼎建筑公司承包其中3号、4号、5号楼外架钢管脚手架工程，该工程由金鼎建筑公司项目部的工程负责人宋建光与陈芳雷进行工程业务联系并结算工程工资款。为防止钢管外架的延迟拆除致使宋建光造成损失，宋建光与陈芳雷于2015年8月11日签订了外墙钢管架协议，约定:陈芳雷应在两日内拆除钢管架，三日内清理完各栋楼层堆放的钢管和安全网拉墙件，若未完成约定事项，则每日罚款10,000元。陈芳雷未按约定期限拆除钢管架。经宋建光多次催促，至2016年1月18日才由施工工人李某等人拆除钢管架。按照约定，陈芳雷拆除外架钢管架已超期154日（自2015年8月14日至2016年1月18日），陈芳雷应向赔偿宋建光1,540,000元，扣除应支付给陈芳雷的工程工资款703,600元，陈芳雷应赔偿宋建光836,400元及自2016年1月18日至实际付清日止的利息。
针对宋建光的反诉，陈芳雷辩称：1.宋建光反诉不符合本案的真正事实。陈芳雷与宋建光于2015年8月11日签订外墙钢管架协议，约定：待通知后二日内剩余的钢管架拆除，三日内全部清理完成。该约定是明确的，也就是拆除时间等待宋建光的通知。是在陈芳雷收到宋建光的通知之日起计算拆除及清理时间，而不是宋建光在反诉状中陈述的从签订协议之日（2015年8月11日）开始计算。2.陈芳雷已将拆除剩余钢管外架及清理场地的义务转移给了李某等工人，陈芳雷没有拆除钢管外架及清理现场的义务，且李某等工人已按宋建光的通知时间及时完成了拆除外架及清理场地的义务。理由如下：（1）2015年7月21日结算劳务工资之日，陈芳雷承揽钢管外架的劳务已经全部完成，双方该工程劳务工资进行了结算。因宋建光需使用陈芳雷的部分钢管外架，宋建光也应按约定支付相应费用，但考虑到宋建光尚欠70多万元未付，陈芳雷同意宋建光无偿使用部分钢管外架。在此情形下，才签订协议的。（2）2015年8月11日签订外墙钢管架协议之后，一直未向陈芳雷支付款项，而陈芳雷拖欠李某等工人工资85,000元未付，宋建光又要求拆除外架及清理场地的工作转由李某等人承当。在此情形下，陈芳雷、宋建光于2015年11月26日，出具结算单一份，同意将应当由陈芳雷支付给李某等工人的工资85,000元，由宋建光直接支付给李某。（3）2016年1月14日，宋建光向李某发出了拆除外架钢管通知，要求李某等工人保证于2016年1月18日前拆除外架钢管，并运出工地。同时，宋建光向李某等工人保证，于2016年1月18日下午5点之前支付工资55,000元，在外架钢管拆除后三日支付工资30,000元。为此，宋建光与工人代表李某双方共同签订了承诺函。李某完成了约定事项后，宋建光未按约定付清李某的工资。
综上所述，宋建光的反诉不符合事实，陈芳雷没有拆除外架钢管及清理场地的义务，且义务人李某等工人也按宋建光的要求，完成了约定拆除外架钢管及清理场地的义务。相反，宋建光未按约定履行约定的义务。因此，宋建光的反诉请求没有事实和法律依据，请求法庭驳回宋建光的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
宋建光以金鼎建筑公司的名义承建景鸿房地产公司开发的清流景鸿世纪广场二期工程（包含3号、4号、5号楼土建工程）期间，金鼎建筑公司自行设立分支机构三明市金鼎建筑发展有限公司景鸿世纪广场二期工程项目部（以下简称金鼎建筑公司项目部），后更名为福建金鼎建筑发展有限公司景鸿世纪广场二期工程项目部（以下简称金鼎建筑公司项目部）。宋建光按工程总价的0.7%向金鼎建筑公司交纳管理费。后因该工程3号、4号、5号楼需架设钢管脚手架，宋建光以金鼎建筑公司项目部负责人的名义将钢管脚手架工程转包给陈芳雷。2015年7月21日，经陈芳雷与宋建光结算，宋建光以金鼎建筑公司项目部的名义出具对账单一份给陈芳雷，该对账单载明：清流景鸿房地产世纪广场二期钢管工程结算工资1,778,100元，已付工资982,300元（2015年6月前），扣除代付工人工资92,200元（该款包含2015年11月26日结算单中的尚欠工人工资85,000元），尚欠703,600元，欠款人：金鼎建筑公司项目部、宋建光。
2016年8月11日，陈芳雷与金鼎建筑公司项目部签订外墙钢管架协议，约定：景鸿世纪广场3#-5#钢管外架尚有部分未拆除，待通知后两天内拆除剩余钢管外架；在三天内将钢管和安全网拉清理完毕；若未按约定完成，影响工期的，每天罚款10,000元。2015年11月26日，陈芳雷与宋建光签订结算单，该结算单载明：清流景鸿二期工地工人工资（钢管外架）401,000元，已付316,000元，尚欠85,000元，待工人将工程完工并清理完场地，将钢管装车后，付清工资。
2016年1月14日，金鼎建筑公司项目部出具“承诺函”，该“承诺函”载明：景鸿二期钢管外架工程由陈芳雷转包给李某等人，现要求李某等人于2016年1月18日前将4#、5#楼钢管外架、3#楼安全棚拆除，将工地所有钢管及其扣件装车后运送出工地，同时将3#楼外架加固，金鼎建筑公司项目部保证于2016年1月18日下午5点前支付55,000元给李某。李某按“承诺函”的要求于2016年1月18日将4#、5#楼钢管外架拆除并将钢管及其扣件运送出工地，并对3#楼钢管外架加固。后宋建光仅支付李某等工人工资65,000元。
宋建光申请的证人李某证明：钢管外架后期施工人李某等人按金鼎建筑公司项目部的通知要求于2016年1月18日拆除钢管外架，并运送出工地。
庭审中，陈芳雷与宋建光均认可李某已完成“承诺函”要求的事项。
本院认为，陈芳雷与金鼎建筑公司项目部及宋建光的行为，实质上是建设工程施工合同，陈芳雷不具备建筑承包资质，该合同违反法律法规的效力性强制性规定，应当为无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，“建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持”，本案中，陈芳雷与金鼎建筑公司项目部、宋建光对已完成的工程量进行了结算，且金鼎建筑公司项目部与宋建光出具对账单给陈芳雷，该行为表明陈芳雷承建的工程经金鼎建筑公司项目部与宋建光验收合格，并实际交付使用，陈芳雷有权向金鼎建筑公司项目部与宋建光主张给付工程款的权利。宋建光系挂靠在金鼎建筑公司名下进行实际施工，故金鼎建筑公司应对宋建光的债务承担连带清偿责任。金鼎建筑公司项目部系金鼎建筑公司内设未经登记的不具备法人资格的分支机构，其不能清偿债务部分应由金鼎建筑公司承担连带清偿责任。宋建光尚欠陈芳雷703,600元，有对账单予以证实，故陈芳雷要求宋建光给付工程款703,600元的诉讼请求，予以支持。鉴于，陈芳雷与金鼎建筑公司项目部及宋建光之间对工程款给付时间、延期付款违约责任等并无约定，根据《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》规定，金鼎建筑公司项目部与宋建光于2015年7月21日出具对账单给陈芳雷，且金鼎建筑公司项目部与宋建光以欠款人的身份在对账单上签字，故以对账单出具次日作为计算逾期给付工程款利息的起算日，标准按照未付工程款的数额，以同期同类中国人民银行贷款基准利率支付。
关于景鸿房地产公司是否应承担责任的问题，根据《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》规定，景鸿房地产公司作为发包方，应在欠付工程款范围内承担付款义务。
关于宋建光反诉问题，陈芳雷与金鼎建筑公司项目部签订外墙钢管架协议，可证明景鸿世纪广场3#-5#钢管外架尚有部分未拆除，待通知后两天内拆除剩余钢管外架；在三天内将钢管和安全网拉清理完毕。金鼎建筑公司项目部于2016年1月14日出具的“承诺函”，可证明景鸿二期钢管外架工程已由陈芳雷转包给李某等人，要求李某等人于2016年1月18日前将4#、5#楼钢管外架、3#楼安全棚拆除，3#楼钢管外架，金鼎建筑公司项目部另行通知拆除时间；并要求李某于2016年1月18日将4#、5#楼钢管外架拆除并将钢管及其扣件运送出工地。证人李某证实已按“承诺函”的要求完成拆除和钢管及其扣件运送出工地事项。此外，陈芳雷与宋建光在庭审中也承认李某已完成“承诺函”要求的事项。故宋建光要求陈芳雷赔偿836,400元及自2016年1月18日起至实际支付之日止按中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率计算的利息的反诉请求，缺乏法律及事实依据，不予支持。金鼎建筑公司、景鸿房地产公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条、第二十六条第二款规定，判决如下：
一、宋建光于本判决生效后十日内向陈芳雷支付工程款703,600元；
二、宋建光于本判决生效后十日内向陈芳雷支付欠付工程款703,600元的利息（自2015年7月22日起至本判决确定的履行期限内给付之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算）；
三、福建金鼎建筑发展有限公司对上述第一、二项宋建光所负债务承担连带清偿责任；
四、三明市景鸿房地产开发有限公司在欠付福建金鼎建筑发展有限公司工程款的范围内对第一、二项承担付款责任；
五、驳回宋建光的反诉请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10,836元，由宋建光、福建金鼎建筑发展有限公司负担。
案件反诉受理费9,330元，由宋建光负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 杨 木 森
人民陪审员 余 毅 光
人民陪审员 曾 德 星
二〇一七年二月十六日
书 记 员 谢健(代)
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。