湖北省武汉市东西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0112民初1847号
原告：詹某。
委托诉讼代理人：王某，上海建纬（武汉）律师事务所律师。
被告：湖北怡清雅筑房地产开发有限公司，住所地武汉市东西湖区XX路8号。
法定代表人：洪昌龙，董事长。
委托诉讼代理人：汤某，女，该公司员工。
原告詹某与被告湖北怡清雅筑房地产开发有限公司（以下简称怡清雅筑房地产公司）所有权确认纠纷一案，本院于2016年5月13日立案后，依法适用简易程序，于2016年6月11日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法转为普通程序，于2016年9月8日公开开庭进行了审理。原告詹某及其委托诉讼代理人王某、被告怡清雅筑房地产公司的委托诉讼代理人汤某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告詹某向本院提出诉讼请求：1.确认武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142归原告所有，被告并与原告签订《武汉市商品房买卖合同》；2.被告协助原告办理交房、办证等手续；3.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：1.由被告继续履行合同，并于2016年6月30日前向原告交付武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142。事实与理由：2014年8月，原告的母亲潘某在被告处购买位于XX城商铺两套，分别为36-37号楼商铺-138，面积54.87平方米，总价款846,645元；36-37号楼商铺-142，面积62.06平方米，总价款954,726元。潘某已付清全部购房款，但未签订正式购房合同。潘某于2014年12月30日在湖北省死亡。2016年3月25日，由湖北省武汉市东西湖区公证处出具（2016）鄂东内证字第961号公证书，公证确认，死者潘某生前在被告处购买的XX城两处房产，由其子詹某即原告继承。原告多次要求被告继续履行合同义务，但被告均以各种理由拒绝办理。
被告怡清雅筑房地产公司辩称，原告要求我公司继续履行合同，需要证明其对于潘某生前向我公司购买的XX城两套商铺拥有完全的、排他的继承权，而原告目前所提供的证据材料尚不足以证明其诉求；我公司因故未与潘某签订书面的商品房买卖合同并办理相应的合同网签备案登记手续，不构成合同违约行为；我公司暂时未同意原告的诉求，是为了交易安全、防范风险，不应视为我公司违反与潘某之间的商品房买卖合同的违约行为，也并未损害原告的合法权益。综上，请法院依法查明事实并判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告詹某提交的企业信息查询记录、死亡户口注销证明、（2016）鄂东内证字第961号公证书、购房发票、交款核对单、楼盘表，被告怡清雅筑房地产公司无异议，本院予以确认并在卷佐证。对被告怡清雅筑房地产公司提交的死亡证明、死亡户口注销证明，因与原告提交的死亡户口注销证明不一致，本院只能以原告提交的死亡户口注销证明为依据确定死者潘某的死亡时间。对本院于2016年8月8日的调查笔录，原、被告无异议，本院予以确认。
本院认定事实如下：潘某于2014年8月16日购买了被告怡清雅筑房地产公司开发的武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142，后陆续付清两套商铺房款，但房产未交付，双方亦未签订书面购房合同。
潘某于2014年12月30日因病去世。生前未立遗嘱及遗赠协议。
原告詹某系潘某的唯一子女，潘某与原告的生父离婚后未再婚，潘某的父亲潘某甲尚在世，其母亲已于1972年去世。
2016年3月14日，潘某甲在湖北省XX烈山公证处进行公证，声明放弃潘某所购买的位于武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142两套房产的继承份额。湖北省XX烈山公证处于当日出具了【2016】鄂烈山证字第698号公证书。
2016年3月25日，原告詹某到湖北省武汉市东西湖公证处申请继承公证，湖北省武汉市东西湖公证处于当日出具（2016）鄂东内证字第961号公证书，公证确认潘某的遗产位于武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142两套房产由詹某继承。
之后，原告向被告提交了以上两份公证文件，要求被告履行合同义务，被告仍拒绝。
另查明，被告所提交的潘某死亡证明、死亡户口注销证明是原告之前向其请求交付房产时向被告提供的，上面载明潘某死亡时间分别为2014年12月26日、2014年1月2日。
本院认为，被继承人潘某去世后，其生前所购买的位于武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142两套房产应作为遗产进行处置。原告詹某作为被继承人潘某的子女，对其遗产享有继承权利，在其他继承人通过公证声明放弃了对被继承人潘某的遗产所应继承的份额，原告对被继承人潘某的遗产享有唯一的继承权利。被继承人潘某从被告处所购买的位于武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142
两套房产，虽未与被告签订书面购房合同，但其房款已全部付清，已经履行了主要义务，双方又明确了买卖标的物，对此卖方也已接受，故合同成立。被继承人潘某对上述房产是享有合法的权益，现原告要求被告继续履行合同，并向原告交付武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142，证据充分，本院予以支持；但要求于2016年6月30日前交付，实际已无可能。在原告向其提供的潘某死亡证明和死亡户口注销证明所载明的死亡时间不一致，且与潘某的实际死亡时间不符，以及原告未能提供具有法律效力的文书以证明自己是潘某合法且唯一的继承人的情况下，被告怡清雅筑房地产公司为了自身的交易安全，防范经营风险拒绝向原告交付房产，具有正当理由；但当原告向其提供了两份公证文书后，被告就不具有拒绝交付的正当理由了。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第五条、《中华人民共和国合同法》第三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告湖北怡清雅筑房地产开发有限公司于本判决书生效后十五日内向原告詹某交付位于武汉市东西湖区XX城36-37号楼商铺-138、36-37号楼商铺-142两套房屋；
二、驳回原告詹某的其他诉讼请求。
案件受理费21,000元（原告已预交），由原告詹某负担10,500元，被告湖北怡清雅筑房地产开发有限公司负担10,500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时预交案件受理费21,000元，款汇武汉市中级人民法院。户名：湖北省武汉市中级人民法院，账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行；上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 龚 静
审 判 员 邹 军
人民陪审员 曾 晨
二〇一六年十二月九日
书 记 员 翟淑琼
原告詹某为支持自己的主张，向本院提交了以下证据：
1、企业信息查询记录打印件一份，拟证明被告主体适格；
2、死亡户口注销证明复印件一份（与原件核对无异），拟证明潘某于2014年12月30日在湖北省XX市死亡，因为笔误有手写更改过，后有加盖公章的说明；
3、（2016）鄂东内证字第961号公证书复印件一份（与原件核对无异），拟证明经过公证处确认，死者潘某生前在被告处购买的XX城两处房产，由其子詹某继承；
4、购房发票、交款核对单复印件一组（与原件核对无异），证明潘某在购买的两套商铺坐落的位置及面积，并已付清全部购房款；
5、楼盘表打印件一份，证明除了潘某购买的两套，其他的已经办理了网签。
被告怡清雅筑房地产公司为支持自己的主张，向本院提交以下证据：
1、死亡证明复印件一份，拟证明原告曾向被告出具潘某于2014年12月26日因病去世的死亡证明，与原告后期提供的一份死亡证明不同，被告担心交易安全，所以被告暂时未同意原告的诉求，此举不构成对潘某与被告所签订商品房买卖合同的违约；
2、死亡户口注销证明复印件一份，拟证明原告曾提供一份潘某于2014年1月2日死亡的证明，被告担心交易安全，所以被告暂时未同意原告的诉求，此举不构成对潘某与被告所签订商品房买卖合同的违约。
本院依法调查潘乙的调查笔录，原、被告均无异议。
经庭审质证，被告怡清雅筑房地产公司对原告詹某提交的5份证据的真实性无异议。
原告詹某对被告怡清雅筑房地产公司提交的2证据的真实性无异议，对证明目的有异议，认为潘某的死亡时间应该以派出所更正后的死亡确认时间为准，即潘某死亡时间是2014年12月30日。
本院经审查认为，原告詹某提交的5份证据，被告提交的2份证据，双方对其真实性无异议，但原告对被告提交的2份证据的证明目的有异议，可作为本案证据综合予以采信。