江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0924民初121号
原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行，住所地射阳经济开发区东方明珠花苑15号楼101号门市。
负责人：许艳，该支行行长。
委托诉讼代理人：崇庆，该公司员工。
委托诉讼代理人：薛扬，江苏三强律师事务所律师。
被告：江苏万宇电能科技有限公司，住所地江苏省射阳县盘湾镇盘湾街盘龙大道369号。
法定代表人：顾卫国，该公司负责人。
被告：赵庆生，男，1963年10月23日生，汉族，住江苏省扬中市。
被告：顾卫国，男，1966年10月26日生，汉族，住江苏省扬中市。
三被告共同委托诉讼代理人：刘杭，射阳县合兴法律服务所法律工作者。
原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行（以下至判决主文之前简称“常熟农商行”）与被告江苏万宇电能科技有限公司（以下至判决主文之前简称“万宇公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常熟农商行的委托诉讼代理人崇庆、薛扬，被告赵庆生、被告万宇公司、顾卫国、赵庆生的共同委托诉讼代理人刘杭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
常熟农商行向本院提出诉讼请求：1、要求万宇公司偿还借款50万元、利息2996.66元（2015年7月22日至2016年1月21日）、罚息48574.39元（2016年1月22日至2016年12月20日），合计551571.05元，支付2016年12月21日起至实际给付之日按月利率8.7‰计算的利息，赵庆生、顾卫国承担连带保证责任；2、要求万宇公司偿还银承垫款250万元、利息417500元（2016年1月21日至2016年12月20日），合计2917500元，支付从2016年12月21日起至实际给付之日按日利率万分之五计算的利息，赵庆生、顾卫国承担连带保证责任；3、要求以抵押物拍卖或折价的价款优先受偿；4、本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：2015年7月15日，原告与被告签订了最高额抵押合同，约定借款金额形成的最高债务为360万元。2015年7月22日，原告与万宇公司签订了借款合同，约定借款金额为50万元，月利率5.8‰，逾期加收50%，借款到期日为2016年1月21日。2015年7月22日，原告向万宇公司支付借款50万元。后万宇公司未能按约还款。
2015年7月20日，原告与万宇公司约定银行承兑汇票金额为500万元，保证金50%敞口为250万元，原告于2015年7月20日向万宇公司支付了500万元银行承兑汇票，该承兑于2016年1月20日到期。万宇公司未在银行承兑汇票到期日前将足额的票款交付承兑人造成违约，产生银承垫逾期垫款，垫款罚息按日利率万分之五计算。
万宇公司、赵庆生、顾卫国辩称：向原告借款是事实，由于客观原因，暂时无法偿还涉案借款及其利息。
常熟农商行围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及抵押物清单和他项权证书、借款借据及交易流水明细单、承兑协议、银行承兑汇票存入保证金明细表、承兑汇票申请书及销售合同等证据。经庭审质证，常熟农商行提交的证据，来源合法，内容真实，与本案有关联，能够证明万宇公司向常熟农商行借款及提供抵押担保的事实成立，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年7月15日，万宇公司作为抵押人与常熟农商行作为抵押权人签订常商银射阳高抵字2015第00086号《最高额抵押合同》一份，主要内容为：万宇公司自愿为本公司在常熟农商行处办理约定的各类业务（包括人民币、银行/商业承兑汇票贴现、银行承兑汇票敞口部分）所实际形成的最高债务809.47万元提供抵押担保，担保期限为2015年7月15日起至2018年7月14日；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；抵押物为坐落在射阳县盘湾镇盘龙大道北侧万宇公司西侧地块（土地使用证号：射国用2015第2253号，土地他项权证号：射他项2015第600045号，他项权利种类：土地使用权抵押权；范围：土地使用权作价538.65万元），射阳县盘湾镇盘龙大道北侧万宇公司西侧地块（土地使用证号：射国用2015第2251号，土地他项权证号：射他项2015第600044号，他项权利种类：土地使用权抵押权；范围：土地使用权作价270.82万元），抵押物最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
2014年7月17日，常熟农商行与赵庆生、顾卫国签订常商银射阳高保字2015第00082号《最高额保证合同》一份，主要内容为：赵庆生、顾卫国为万宇公司向常熟农商行借款提供保证担保，被担保主债权限额本金为360万元及利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用；被担保主债权期限自2015年7月17日起至2018年7月16日；如债务人万宇公司提供了物的担保，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2015年7月22日，万宇公司作为借款人与常熟农商行作为贷款人签订常商银射阳借字2015第00227号《借款合同》一份，主要内容为：万宇公司向常熟农商行贷款50万元，贷款期限为2015年7月22日至2016年1月21日，贷款用途为购多晶156电池片，月利率为5.8‰，按季结算，到期一次性归还本金，逾期按实际贷款利率水平上加收50%，由万宇公司提供抵押保证，赵庆生、顾卫国提供保证担保。当日，常熟农商行向万宇公司支付人民币50万元。截止2016年1月21日，万宇公司欠常熟农商行借款本金50万元、利息2996.66元，2016年1月22日至2016年12月20日期间的罚息48574.39元，合计本息551571.05元。
2015年7月20日，万宇公司作为承兑申请人与常熟农商行签订《承兑协议》一份，主要内容为：万宇公司向常熟农商行申请承兑商业汇票500万元，承兑到期日为2016年1月20日，承兑手续费为票面金额的万分之五，垫款日利率万分之五，自实际垫款之日起，以实际的垫付天数计算，直至该垫款还清为止；保证金比例50%，金额为250万元；由万宇公司提供抵押担保，赵庆生、顾卫国提供保证担保。当日，常熟农商行向万宇公司支付500万元承兑汇票。到期后，万宇公司没有将250万元票款偿还常熟农商行，造成常熟农商行自2016年1月21日至2016年12月20日期间的利息417500元，合计2917500元，及自2016年12月21日起至实际偿清之日止按日万分之五的利息。
本院认为：常熟农商行与万宇公司签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》及《承兑协议》，与赵庆生、顾卫国签订的《最高额保证合同》，均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。万宇公司借款后，未按约定履行还款义务，其行为构成违约，常熟农商行有权依照合同约定向借款人主张全部借款本息，并要求其按约定利率支付罚息。为了担保债务的履行，万宇公司提供土地使用权进行抵押，并就抵押的土地使用权依法办理了抵押权登记，常熟农商行据此主张确认其对抵押物依法折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。赵庆生、顾卫国为万宇公司向常熟农商行所借的贷款本息提供连带责任保证担保，应当对万宇公司的还款义务承担连带责任。赵庆生、顾卫国承担保证责任后，有权向万宇公司追偿。综上，常熟农商行要求万宇公司偿还借款本金50万元、利息2996.66元、罚息48574.39元，合计551571.05元，并按约定月利率5.8‰加50%即8.7‰，支付从2016年12月21日至实际给付之日的利息；偿还银承垫款250万元、利息417500元，合计2917500元，支付自2016年12月21日起至实际给付之日按照日利率万分之五计算的利息；以抵押物拍卖或折价的价款优先受偿，具有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、江苏万宇电能科技有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行归还借款本金50万元、利息2996.66元、罚息48574.39元，合计551571.05元，并承担自2016年12月21日起至实际给付之日，以所欠借款本金数额为基数，按照月利率8.7‰计算的利息；
二、江苏万宇电能科技有限公司向江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行归还银承垫款本金250万元、利息417500元，合计2917500元，并承担自2016年12月21日起至实际给付之日止，以所欠银承垫款本金为基数，按照日利率万分之五计算的利息；
上述义务均限江苏万宇电能科技有限公司于本判决生效后十日内履行完毕。
三、江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行对江苏万宇电能科技有限公司设定抵押的土地使用证号为射国用2015第2253号及土地他项权证号为射他项2015第600045号的土地使用权，土地使用证号为射国用2015第2251号及土地他项权证号为射他项2015第600044号的土地使用权，依法折价或拍卖、变卖所得的价款，分别在538.65万元和270.82万元范围内，就本判决第一、二项确定的债权享有优先受偿权；
四、赵庆生、顾卫国对本判决第一、二项确定的江苏万宇电能科技有限公司的还款义务承担连带责任；
五、赵庆生、顾卫国承担保证责任后，有权向主债务人江苏万宇电能科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费34553元，减半收取17276.5元，由江苏万宇电能科技有限公司、赵庆生、顾卫国负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判员 陈丽娟
二〇一七年三月三十日
书记员 高静宜
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。