安徽省黄山市屯溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1002民初2603号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行，住所地安徽省黄山市屯溪区天都大道30号，统一社会信用代码913410006742058623。
负责人：刘宏平,行长。
委托诉讼代理人：汪佳，安徽一飞律师事务所律师。
被告：谢六三，男，1963年2月17日出生，汉族，现住安徽省黄山市徽州区。
被告：胡朝霞，女，1973年6月6日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。
被告：谢志军，男，1983年1月18日出生，汉族住安徽省黄山市徽州区。
被告：桂尚玥，女，1982年8月14日出生，汉族，住安徽省祁门县。
被告：安徽省中通管业有限公司，住所地徽州区城北工业园信行一路（与永兴二路交叉口西侧），统一社会信用代码91341004662913220D。
法定代表人：谢六三，执行董事。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行（以下简称邮储黄山分行）与被告谢六三、胡朝霞、谢志军、桂尚玥、安徽省中通管业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储黄山分行的委托诉讼代理人汪佳到庭参加了诉讼，被告谢六三、胡朝霞、谢志军、桂尚玥、安徽省中通管业有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储黄山分行向本院提出诉讼请求：1、被告谢六三、胡朝霞归还原告借款本金700万元及利息34035.74元（利息算至2017年11月22日，自2017年11月23日起，以7034035.74元为基数，按年利率8.4825%计算至实际付清之日止）；2、被告谢六三、胡朝霞支付原告律师代理费15000元；3、原告对被告谢六三、胡朝霞所有的位于黄山市××区××房产以折价、变卖、拍卖所得价款就上述第1、2项请求享有优先受偿权；4、原告对被告谢志军、桂尚玥所有的位于祁门县某某房产以折价、变卖、拍卖所得价款就上述第1、2项请求享有优先受偿权；5、被告安徽省中通管业有限公司对被告谢六三、胡朝霞上述第1、2项债务承担连带保证责任；6、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2014年9月15日，被告谢六三与原告签订个人额度借款合同，合同授信额度为700万元，额度期限为2014年9月15日至2020年9月15日，被告谢六三可以循环使用上述额度，贷款利率以中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单中约定为准，若逾期还款，则应承担罚息和复利以及原告为保障自身利益现行垫付的费用。同日，被告谢六三、胡朝霞及被告谢志军、桂尚玥分别与原告签订个人最高额抵押合同，以其所有的位于黄山市××区××房产及位于祁门县某某房产为被告谢六三的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权范围包括借款本金、利息、复利、罚息及原告为实现债权与担保权利发生的费用等。2016年10月30日，被告安徽省中通管业有限公司向原告出具企业保证函，承诺对被告谢六三在原告处的700万元授信额度提供连带保证责任，保证责任的范围为贷款本息、违约金、赔偿金及其他全部费用，担保期间为两年。2016年10月11日，被告谢六三向原告提交中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，申请借款700万元，年利率为5.655%，借款期限12个月，还款方式为按月付息到期一次性还本。2016年11月22日，原告依约向被告谢六三放款700万元。然而，被告谢六三在付息至2017年10月22日后，拒绝支付2017年10月23日至2017年11月22日的利息及应到期归还的本金。为维护合法权益，特诉讼至法院。
谢六三、胡朝霞、谢志军、桂尚玥、安徽省中通管业有限公司在法定期限内未提交答辩状和证据材料。
邮储黄山分行围绕其诉讼请求向本院提交了下列证据：
1、营业执照复印件一份，证明原告的诉讼主体资格；
2、被告谢六三、胡朝霞身份证及结婚证复印件各一份，证明被告谢六三、胡朝霞的诉讼主体资格及婚姻状况；
3、额度借款申请表及个人额度借款合同，证明被告谢六三、胡朝霞与原告签订个人额度借款合同的事实，合同对借款内利息、罚息有约定；
4、个人最高额抵押合同，证明被告谢六三、胡朝霞、谢志军、桂尚玥与原告签订个人最高额抵押合同的事实；
5、房地产他证及房地产他证权利证书，证明案涉房产已办理抵押登记的事实；
6、营业执照及企业保证函，证明被告安徽省中通管业有限公司为被告谢六三的借款提供连带责任保证的事实；
7、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、贷款受托支付清单、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单补充协议，证明被告谢六三向原告申请支用借款700万元的事实；
8、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、手工借据及还款计划表，证明原告于2016年11月22日向被告谢六三放款700万元的事实；
9、委托代理合同及安徽省增值税专用发票，证明原告支出律师代理费15000元的事实。
本院对邮储黄山分行提交的证据材料认证如下：邮储黄山分行提交的证据材料与本案待证事实能够互相印证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月15日，谢六三与邮储黄山分行签订个人额度借款合同，合同授信额度为700万元，额度存续期最长为6年，自2014年9月15日至2020年9月15日，谢六三可以循环使用上述额度，贷款利率以中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单中的约定为准，若逾期还款，则贷款人有权按照约定的罚息利率年利率8.4825%计收罚息，并有权要求借款人承担因实现债权而发生的各项合理费用。胡朝霞在该个人额度借款合同上签字确认。同日，谢六三、胡朝霞及谢志军、桂尚玥分别与邮储黄山分行签订个人最高额抵押合同，以其所有的位于黄山市××区××房产及位于祁门县某某房产为谢六三的额度借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，最高额分别为660万元、40万元，担保债权范围包括借款本金、利息、复利、罚息及贷款人为实现债权与担保权利发生的费用等。2016年10月30日，安徽省中通管业有限公司向邮储黄山分行出具企业保证函，承诺对谢六三的700万元授信额度贷款提供连带保证责任，保证责任的范围为贷款本息、违约金、赔偿金及其他全部费用，保证期间为两年。2016年10月11日，谢六三向邮储黄山分行提交了中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单两张，分别申请借款480万元和220万元，借款期限12个月，借款年利率为5.655%，还款方式为按月付息到期一次性还本。2016年11月22日，邮储黄山分行依约向谢六三共放款700万元，谢六三依约支付利息至2017年10月22日，但2017年10月23日至2017年11月22日的利息34035.74元没有支付，借款本金700万元没有按期归还。2017年11月23日，邮储黄山分行与安徽一飞律师事务所签订委托代理合同，支付律师代理费15000元。
本院认为：谢六三与邮储黄山分行签订个人额度借款合同及借款支用单，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行义务。邮储黄山分行履行了发放借款义务后，谢六三未能按照约定全面履行还款义务，系违约，依法应承担违约责任。双方在合同中明确约定了借款利息、罚息的收取条件和计算依据，该约定符合法律的规定，本院予以支持，但计算罚息的基数应为借款本金700万元。胡朝霞与谢六三在借款时系夫妻关系，夫妻双方均在个人额度借款合同上签字确认，故谢六三所负债务属于夫妻共同债务，胡朝霞依法应承担共同偿还的责任。谢六三、胡朝霞、谢志军、桂尚玥为担保谢六三债务的履行，分别将其所有的位于黄山市××区××房产及位于安徽省祁门县祁山某某房产抵押给邮储黄山分行，并办理了抵押登记，在谢六三未能依约履行还款义务的情况下，邮储黄山分行要求对抵押物优先受偿，有相应的事实和法律依据，本院予以支持，但优先受偿的范围应分别以最高额660万元、40万元为限。安徽省中通管业有限公司为谢六三的债务提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任，谢志军、桂尚玥、安徽省中通管业有限公司在承担了保证责任后，均有权向谢六三追偿。邮储黄山分行诉请谢六三、胡朝霞承担为实现本次债权而实际支付的律师代理费15000元，符合借款合同约定和相关法律规定，本院亦予支持。谢六三、胡朝霞、谢志军、桂尚玥、安徽省中通管业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃庭审抗辩和质证的权利，并不影响本院依据现有证据在查明事实的基础上依法作出缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢六三、胡朝霞于本判决生效后十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行借款本金700万元；
二、被告谢六三、胡朝霞于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行利息34035.74元，及自2017年11月23日起至实际付清之日止的利息（以本金700万元为基数，按年利率8.4825%计算）；
三、被告谢六三、胡朝霞于本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行律师代理费15000元；
四、如被告谢六三、胡朝霞在本判决指定付款期限内未履行本判决第一、二、三项确定的给付义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行有权对被告谢六三、胡朝霞所有的位于黄山市某某房产以折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额660万元范围内优先受偿，对被告谢志军、桂尚玥所有的位于祁门县某某房产以折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额40万元范围内优先受偿；
五、被告安徽省中通管业有限公司对被告谢六三的本判决上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
六、被告谢志军、桂尚玥、安徽省中通管业有限公司在承担了保证责任后，有权向被告谢六三追偿；
七、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61144元、保全费5000元，合计66144元由谢六三、胡朝霞、谢志军、桂尚玥、安徽省中通管业有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 徐业稳
审 判 员 王 晶
人民陪审员 胡传稳
二〇一八年二月五日
书 记 员 王天米
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
…………
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
……
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。