江苏省南京市浦口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0111民初8378号
原告：刘贤友，男，1963年11月21日生，汉族，无业，住南京市浦口区。
委托诉讼代理人：李正武，江苏君劭律师事务所律师。
被告：南京市浦口区人民政府江浦街道办事处，住所地在南京市浦口区江浦街道珠泉西路5号。
法定代表人：曹原，主任。
委托诉讼代理人：唐俊华，江苏永衡昭辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冯奕锦，江苏永衡昭辉律师事务所实习律师。
原告刘贤友与被告南京市浦口区人民政府江浦街道办事处（下称江浦街道办事处）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年10月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘贤友及其委托诉讼代理人李正武，被告江浦街道办事的委托诉讼代理人唐俊华、冯奕锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘贤友向本院提出诉讼请求，1、请求判令被告赔偿原告财产损失1312200元；2、请求判令被告赔偿原告经营损失450000元（按照每年20万元的标准自2014年7月暂计算至起诉之日）；3、由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2013年1月13日，原告从安徽省永平拆迁有限公司处以30万元的价格受让了位于江浦街道高旺街道再生资源市场的全部资产，其后原告开始用于生产经营，其中房屋的建筑面积为729平方米。2014年6月，被告开始对再生资源市场环境综合治理工作，被告拟对原告上述房屋、设备等进行拆除，当时被告有关领导口头承诺给与原告合理的补偿，但在双方尚未谈妥的情况下，被告即对原告上述所有房屋与设备等进行了拆除，客观上给原告造成了较大的经济损失，迫于无奈原告遂向信访部门反映，但问题至今没有解决。原告认为，公民的合法财产权益受到法律的保护，被告在未取得原告同意的情况下擅自拆除了原告所有的房屋与设备等，侵犯了原告的财产权，依法应承担相应的赔偿责任。为维护原告自身的合法权益不受侵害，依照侵权责任法等法律的规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁决，判如所请。
江浦街道办事处辩称，1、被答辩人的诉讼请求已过诉讼时效。2、被答辩人的诉求本身是违章建筑，依据南京市浦口区征地房屋拆迁安置办法（2014）1号文件。3、答辩人具有拆除违章建筑的主体资格，根据城乡规划法第六十五条的相关规定。4、原告主张的损失缺乏事实依据和法律依据。综上，请求法庭驳回原告诉请。
经审理查明，2013年1月13日，原告与安徽省永平拆迁有限公司处以30万元的价格受让了位于江浦街道高旺街道再生资源市场的全部资产。兹有资产转让说明一份，上书：“我系安徽省永平拆迁有限公司的法人代表，现就我公司承包的江浦街道再生资源交易市场的现有资产转让刘贤友作出以下说明：1、靠近正国山庄的五幢房屋，除去苏飞及李林翠的两处房屋外，剩余的3处房屋的所有权全部由刘贤友所有及使用。2、本人参股的水泥砖厂的股份所有权，全部转让给刘贤友，即日起砖厂旁边建筑的丁字形出租房及教堂前的房屋的所有权及经营权全部归刘贤友所有。3、客运饭店，配电房旁边卢风租住处，办公室门前赵玉路租住处的租金收取全部由刘贤友收取，因这三处的建设是后期本公司所建。4、以上转让事宜，转让费，合计叁拾万元整人民币。5、即日起，转让生效，旧货市场的所有市场与本人无关。声明人：苏明。”同日，苏明出具收条一张，上书：“今收到刘贤友转让市场资产转让费人民币叁拾万元整。”
有刘贤友提某,4的《再生资源房屋及拆除经过说明》一份，上书：“再生资源房屋建于2008年，当时由承包人苏明个人所建，由于苏明个人原因于2012年离开市场，并在2013年元月份将所有自建房屋转让给本人。转让后本人找过当时高旺社区书记吴宗友，要求交给社区租金，吴书记说再等一等，因为苏明合同没有到期。2014年，朱书记调到高旺社区，本人也多次向其提出要求上交租金，朱书记也同样没有接收。2014年4月份左右，江浦街道要求拆除再生资源，本人也主动配合街道社区工作，退还了租金。在拆除房屋前，为了减少损失，本人向朱书记多次提出，如能给个成本你们就拆除，如果不给，本人自行拆除，朱书记没有给任何答复。后来，在本人不知情的情况下，房屋全部被拆除，所有建筑材料不知去向。另外教堂旁边约194平方米房屋，本人多次向朱书记汇报此房屋归刘艳所有。刘艳和孩子户口都是高旺花园组组民，没有任何房产。在此期间，同样在不知情的情况下被拆除，所有建筑材料不知去向。本人要求归还所有建筑材料（门窗、木料、砖瓦等）及刘艳个人房屋，她本人现在没有任何房屋，望领导给以考虑解决。说明人：刘贤友。”该说明下方有朱某,4于2015年1月24日的手写字迹，上书：“此说明涉及到朱某,4部分，情况属实。”
2016年8月1日，南京市浦口区江浦街道办事处出具江信访（2016）43号文书，对刘贤友反映高旺再生资源搬迁问题作出了答复：“经调查，2014年4月，浦口区因青奥环境整治需要，由区公安分局、城管局、交警中队、工商分局、江浦街道组成联合工作组，对高旺再生资源进行整体搬离拆除。……”
庭审中，证人朱某,4（系2014年在高旺社区担任书记一职）提某,4证人证言，证明苏明承包100间活动板房，每年交给高旺社区30万元。2013年高旺社区曾对上述房屋进行测量，计算的面积为729平方米。拆除之后，并未对刘贤友进行补偿。
另查明，同地段同时间段被拆迁人任贵海拆迁补偿协议中原房补偿款按440元×0.85/米计算，购房补偿款按3300元/米计算。
以上事实，有原、被告庭审陈述、证人庭审证言及《资产转让说明》一份、《情况说明》一份、《信访告知单》一份、照片一组等证据在卷，予以证实。
本院认为，刘贤友对位于江浦街道高旺社区再生资源市场面积为729㎡的房屋享有权利，江浦街道办事处未通过正常手续，仅因南京‘迎青奥，大干一百天’环境综合治理工作，将其拆除，并且对该资产也未作出明确认证，其行为损害了刘贤友的权利。故对于刘贤友要求江浦街道办事处赔偿其损失的诉讼请求，本院部分予以支持。因相关资产已被实际拆除，对其财产价值已无法评定，但参照同地段同时间段被拆迁人任贵海拆迁补偿协议中原房补偿款、购房补偿款的计算方法，本院酌定按每平方米1000元核定其财产损失。至于原告主张的经营损失补偿，因本案不属于拆迁补偿纠纷，对该请求不予支持。
涉案资产系由刘贤友向安徽省永平拆迁有限公司出资购买，刘贤友基于资产转让协议，对资产享有占有和使用的权利。因资产未经法定程序被拆除，给刘贤友的财产造成损害，其请求赔偿财产损失的权利，不适用二年诉讼时效的规定。故对江浦街道办事处称本案诉讼时效已超过法定期限的理由，本院不予采纳。至于被告辩称争议资产系违章建筑，但并未提某,4证据证明，故对该辩称，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款和《中华人民共和国侵权责任法》第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告南京市浦口区人民政府江浦街道办事处于本判决生效之日起十天内赔偿原告刘贤友的财产损失729000元；
二、驳回原告刘贤友的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费20660元，由原告刘贤友负担12115元，由被告南京市浦口区人民政府江浦街道办事处负担8545元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，并向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费20660元。江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行。账号：43×××18。开户行地址：南京市玄武区丹凤街19号。
审 判 长 陈 飚
人民陪审员 陈怀萱
人民陪审员 徐学翠
二〇一七年七月五日
法官 助理 谢 璐
书 记 员 郑 银