江西省吉安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣08民初73号
原告：江西安福农村商业银行股份有限公司，住所地安福县武功山大道310号，统一社会信用代码91360829492571482N。
法定代表人：杨峰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：肖燕，女，该公司清收事业部总经理。
委托诉讼代理人：孙晓明，男，该公司营业部客户经理。
被告：江西省宇财生物制品有限公司，住所地安福县工业园区，组织机构代码56107546-7。
法定代表人：谢卫安，该公司执行董事兼经理。
被告：安福县中小企业信用担保中心，住所地安福县人民政府院内东附楼四楼，统一社会信用代码12361029MB0371020F。
法定代表人：王小华，该中心主任。
委托诉讼代理人：王炳祥，男，该中心副主任。
委托诉讼代理人：刘江平，男，该中心员工。
被告：谢卫安，男，1971年9月19日出生，汉族，住安福县。
原告江西安福农村商业银行股份有限公司（以下简称安福农商行）与被告江西省宇财生物制品有限公司(以下简称宇财生物公司)、安福县中小企业信用担保中心（以下简称中小企业担保中心）、谢卫安金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月2日公开开庭进行了审理。原告安福农商行的委托诉讼代理人肖燕、孙晓明及被告中小企业担保中心的委托诉讼代理人王炳祥、刘江平到庭。被告宇财生物公司、谢卫安经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安福农商行向本院提起诉讼请求：1.判令被告宇财生物公司偿还贷款本金10，000，000元及承担贷款利息1，651，290.95元，本息共计11，651，290.95元（利息计算至2017年4月11日），之后的利息按合同约定算至贷款还清之日止；2.判令被告宇财生物公司承担抵押担保责任，确认安福农商行对涉案抵押物享有优先受偿权。3.判令被告谢卫安承担保证担保责任，对上述全部借款债务承担连带清偿责任。4.判令被告中小企业担保中心承担保证担保责任，对上述借款债务中的2，000，000元借款本金及利息承担连带清偿责任。5.判令各被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告安福农商行确认变更诉讼请求第4项为判令被告中小企业担保中心承担保证担保责任，对上述借款债务中的2，000，000元借款本金承担连带清偿责任。事实与理由：2014年10月15日，被告宇财生物公司因购买原材料向原告安福农商行（原江西安福农村合作银行）申请贷款2，000，000元，由被告中小企业担保中心、谢卫安提供连带保证，原告分别与被告宇财生物公司、中小企业担保中心、谢卫安签订了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》，合同约定借款金额2，000，000元，贷款期限一年，从2014年10月24日至2015年10月22日。安福农商行于2014年10月24日发放贷款2，000，000元，履行完了放款义务，该笔贷款于2015年10月22日到期。宇财生物公司未在贷款到期之日归还本息，截止2017年4月11日，此笔贷款尚欠本金2，000，000元，利息178，750元，共计2，178，750元。2015年1月20日宇财生物公司再次因购买原材料需要向安福农商行申请贷款8，000，000元，该笔贷款以宇财生物公司名下的房产和土地作抵押，同时由谢卫安承担连带保证责任。安福农商行分别和宇财生物公司、谢卫安签订了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，合同约定借款金额8，000，000元，合同规定贷款用途为购买原材料，借款期限二年，从2015年1月30日至2017年1月26日，贷款资金循环使用。宇财生物公司提供抵押的房产及土地包括房产证分别为安福县房权证枫田镇字第Ａ03-××6、Ａ03-××7、Ａ03-××8、Ａ03-××号的厂房和土地权证号为安土国用（籍）第06307号的土地使用权。安福农商行于2015年2月3日发放贷款8，000，000元，此笔贷款于2016年2月3日到期，贷款到期之后，经安福农商行多次催收，宇财生物公司仍未按合同规定按时还本还息，截止2017年4月11日，此笔贷款尚欠本金8，000，000元，贷款利息1，472，540.95元，合计9，472，540.95元。截止2017年4月11日，宇财生物公司在安福农商行处共欠贷款两笔，本金共计10，000，000元，至2017年4月11日的利息为1，651，290.95元，之后的利息按合同约定至贷款还清之日止。
被告中小企业担保中心答辩称，1.根据其与原告安福农商行签订的协议，其只对被告宇财生物公司与安福农商行的2，000，000元贷款本金承担担保责任；2.请求判令被告宇财生物公司承担全部诉讼费用。
被告宇财生物公司、谢卫安未作答辩。
原告安福农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告中小企业担保中心对原告安福农商行提交的证据无异议，原告安福农商行对被告中小企业担保中心提交的协议书、最高额保证合同、宇财生物公司的章程和营业执照等证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下:对中小企业担保中心提交的第二组证据反担保抵押合同、第四组证据谢干才与周海燕的身份复印件、结婚证、动产抵押申请书及第五组证据股东会决议，安福农商行对上述证据的真实性均无异议，但对关联性有异议，认为宇财生物公司与中小企业担保中心之间签订的反担保合同，与本案无关联。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，宇财生物公司与中小企业担保中心之间形成的以公司股东谢干才、周海燕的个人财产及公司机械设备作反担保的反担保法律关系，属于担保物权纠纷，且反担保的目的在于中小企业担保中心履行担保责任后、保障中小企业担保中心追偿权的实现，与本案无关联，故对中小企业担保中心提交的第二组证据反担保抵押合同、第四组证据谢干才与周海燕的身份复印件、结婚证、动产抵押申请书及第五组证据股东会决议不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月15日，宇财生物公司以购买原材料为由向安福农商行（当时名为江西安福农村合作银行）申请贷款2，000，000元。2014年10月24日，安福农商行和宇财生物公司签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额2，000，000元，借款期限一年，从2014年10月24日至2015年10月22日。同日，安福农商行与宇财生物公司、中小企业担保中心、谢卫安签订了《最高额保证合同》，约定由中小企业担保中心、谢卫安对《流动资金借款合同》项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用提供连带责任保证。此外，两份《流动资金借款合同》均约定：1、借款利率以基准利率加浮动幅度确定。其中基准利率为提款日与第二条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮65%；2、结息方式为按月结息；3、罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。合同签订的当日，安福农商行向宇财生物公司发放了贷款2，000，000元。贷款到期后，安福农商行于2015年10月28日向宇财生物公司发出贷款催收通知书，2017年1月13日，安福农商行向中小企业担保中心发出贷款催收通知书。截止2017年4月11日，此笔贷款尚欠本金2，000，000元，利息178，750元，共计2，178，750元。2015年1月20日，宇财生物公司再次以购买原材料为由向安福农商行申请贷款8，000，000元。2015年1月30日，安福农商行和宇财生物公司签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额8，000，000元，合同规定贷款用途为购买原材料，借款期限二年，即从2015年1月30日至2017年1月26日，贷款资金循环使用，同日发放了该笔贷款。同日，安福农商行分别与谢卫安、宇财生物公司签订了《最高额保证合同》《最高额抵押合同》，该笔贷款由谢卫安承担连带保证责任，并以宇财生物公司名下房屋所有权证号为安福县房权证枫田镇字第Ａ03-××6、Ａ03-××7、Ａ03-××8、Ａ03-××号的房产和坐落于安福县××田镇工业园区土地证证号为安土国用（籍）第06307号的土地作抵押。2015年2月3日，安福农商行就前述抵押的房产和土地办理了抵押登记，当日发放贷款8，000，000元，此笔贷款于2016年2月3日到期。贷款到期之后，安福农商行于2016年3月20日向宇财生物公司发出贷款催收通知书，宇财生物公司仍未按合同规定按时还本还息。截止2017年4月11日，此笔贷款尚欠本金8，000，000元，贷款利息1，472，540.95元，合计9，472，540.95元。截止2017年4月11日，宇财生物公司尚欠安福农商行本金计10，000，000元、利息1，651，290.95元，本息共欠11，651，290.95元。另查明，2014年4月19日和2015年4月19日，中小企业担保中心分别与安福农商行签订协议书，约定担保范围为贷款本金。再查明，2014年10月24日中国人民银行公布的金融机构一至三年期贷款基准利率为6%，2015年2月3日中国人民银行公布的金融机构一至三年期贷款基准利率为5.6%。
本院认为，被告宇财生物公司先后两次向原告安福农商行借款，双方签订了《流动资金借款合同》，合同对借款金额、利率、借款期限、违约责任等进行了约定，双方借款合同法律关系成立并生效，安福农商行依约先后共发放贷款10，000，000元，宇财生物公司应当按照约定承担还本付息义务。但宇财生物公司迟迟未按约定偿还贷款，存在违约行为，安福农商行诉请宇财生物公司偿还两笔贷款本金10，000，000元，并要求按合同约定的借款利息和逾期贷款罚息利率计收利息，本院依法予以支持。
被告中小企业担保中心与原告安福农商行签订了《最高额保证合同》，双方依法成立连带保证合同法律关系。虽然《最高额保证合同》约定中小企业担保中心对宇财生物公司所借的第一笔2,000，000元本金及利息承担保证责任，但中小企业担保中心与安福农商行每年签订的《协议书》另行约定中小企业担保中心仅对贷款本金予以担保，且安福农商行对《协议书》予以认可，并当庭变更诉请，要求中小企业担保中心对宇财生物公司第一笔2,000，000元借款本金承担连带清偿责任，本院依法予以支持。
被告宇财生物公司与原告安福农商行签订了《最高额抵押合同》，被告宇财生物公司用登记在其名下的房产及土地使用权（房屋所有权证号为安福县房权证枫田镇字第Ａ03-××6、Ａ03-××7、Ａ03-××8、Ａ03-××号，土地证号为安土国用（籍）第063**号，坐落于安福县××田镇工业园区）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（安福县房他证枫田镇字第××号），双方抵押合同法律关系成立并生效，安福农商行依法对上述抵押房产、土地享有优先受偿权。
被告谢卫安与原告安福农商行签订了《最高额保证合同》，双方依法成立连带保证合同法律关系。所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，故安福农商行要求谢卫安对上述借款债权承担连带清偿责任，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西省宇财生物制品有限公司于本判决生效之日起五日内向原告江西安福农村商业银行股份有限公司偿还借款本金10，000，000元及利息（截止2017年4月11日的利息为1，651，290.95元；自2017年4月12日起，2，000，000元本金按照年利率11.25%标准、8,000，000元本金按照年利率13.86%标准计息至借款还清之日止）；
二、原告江西安福农村商业银行股份有限公司对登记在被告江西省宇财生物制品有限公司名下用于抵押的房屋所有权证号为安福县房权证枫田镇字第Ａ03-××6、Ａ03-××7、Ａ03-××8、Ａ03-××号房产及土地证号为安土国用（籍）第063**号的土地在本判决第一项判项范围内享有优先受偿权；
三、被告谢卫安对本判决第一项判项范围承担连带清偿责任，其承担清偿责任后，有权向被告江西省宇财生物制品有限公司追偿；
四、被告安福县中小企业信用担保中心对第一项判项范围中的2，000，000元借款本金承担连带清偿责任，其承担清偿责任后，有权向江西省宇财生物制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费91，708元，由被告江西省宇财生物制品有限公司、安福县中小企业信用担保中心、谢卫安负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 陈 晨
审判员 彭 箭
审判员 罗良华
二〇一七年十一月一日
书记员 周 芳