江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昆民初字第3757号
原告陈珊。
委托代理人戴福军，浙江宇策律师事务所律师。
委托代理人谢莎莎，浙江宇策律师事务所律师。
被告昆山名爵娱乐管理有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇前进西路119号长城国际主楼3层，组织机构代码064583495。
法定代表人朱三芬，该公司董事长。
委托代理人韩礼斌，江苏正文人（昆山）律师事务所律师。
本院于2013年9月4日立案受理了原告陈珊与被告昆山名爵娱乐管理有限公司装饰装修合同纠纷一案，依法由审判员徐琰独任审判，本院于2013年10月21日公开开庭进行了审理，后因案情复杂依法转为普通程序于2014年3月28日第二次公开开庭进行了审理。原告委托代理人戴福军、被告委托代理人韩礼斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈珊诉称：2012年5月，原告与陈余华签订装饰工程承包合同，由原告组织施工昆山名爵娱乐管理有限公司的装饰装修工程，合同造价为510000元。施工期间原告应要求增加了二楼门厅、四楼3、4号包厢的施工，故被告应当支付工程款共计589200元，但被告仅支付了450000元，尚余139200元未能支付，现诉至法院，要求判令1、被告支付原告工程款139200元并支付支付利息损失（自起诉之日起至被告实际支付之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）。2、本案诉讼费用由被告承担。
被告昆山名爵娱乐管理有限公司辩称：1、本工程中原告施工存在工期延误及工程质量问题，按照合同约定和法律规定，原告应承担违约责任及赔偿责任，且正是因为原告的工期延误，导致被告错过原定开业时间，从而错过了娱乐业的经营旺季，间接导致被告现停止营业，因此被告认为剩余的工程款不足以抵扣原告应承担的违约金及赔偿款，因此被告不需要支付工程款。2、原告施工的工程存在质量问题，主要是水管漏水，被告自行维修产生了一定的费用。
经审理查明：2012年5月31日，原告与案外人陈余华（代表被告昆山名爵娱乐管理有限公司）签订了装饰工程承包合同，约定：昆山市前进西路XX号昆山名爵娱乐管理有限公司装饰工程以包清工方式安排原告施工，工程承包预算合同金额为510000元，工程范围为长城国际广场三、四楼的装饰工程及二楼的楼梯饰面，面积约1500平方米；工程款支付方式为本合同签订后支付合同承包款的10%，工程进场后再支付合同承包款的10%，其余工程款在施工过程中按施工进度付款，工程完工竣工开业后支付总额450000元，余款60000元在开业后3个月内如无质量问题，一次性付清；原告承接的工程装修只包括木工、泥工、水电、油漆、二楼楼梯饰面；双方还就其它权利义务进行了约定。合同签订后，原告按约施工并交付被告使用至今。被告于2012年11月18日开业，其共计支付原告款项450000元。
另查明：在施工中，涉案装饰装修工程增加了二楼门厅，原告依据增加内容于2012年8月16日制作了工程联系单给被告，内容为：兹因二楼门厅未在原承包范围内，故二楼门厅为施工过程中的增加项目，门厅工程为25200元，视工程进度支付工资，工程完工结束后一次性付清所有工资，陈余华代表被告在工程联系单上签字表示“按实结算”。经原告申请，本院依法委托了苏州天平工程造价咨询有限公司对前述新增二楼门厅装饰工程人工费进行评估，经鉴定上述人工费用为13774元。因经营需要，施工过程中另增加了四楼3#、4#包厢，原告将该增加工程的工程联系单送达被告，该工程联系单显示增加的四楼3#、4#包厢金额为54000元，工资支付方式为按工程量支付，余款完工后一次性付清，陈余华在该工程联系单上签字确认。
又查明：被告提出因一楼上二楼楼梯口的水管接口原告方未施工导致一楼商户及被告的LED屏损坏，对此，原告表示异议，认为该水管系土建方原因造成。
上述事实有原告提供的装饰装修劳动合同、工程联系单、被告提供的照片、情况说明及原被告在庭审中的陈述、天平工审字（2014）128号工程造价鉴定意见书予以证实。
本院认为：原告个人无施工资质，其与被告签订的装饰工程承包合同应属无效。最高人民法院﹤﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥﹥第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，本案中，原告施工范围内工程已完工并交付被告使用，故其有权参照装饰装修合同约定要求被告支付工程价款。本案合同范围内价款为510000元，增加部分四楼3、4号包厢工程款被告方确认为54000元，增加的二楼门厅工程经评估工程人工费为13774元，虽原告认为该评估取费价偏低但未提供相应的证据证实，本院不予采信，故被告应当支付原告装饰装修工程款577774元，扣除被告已支付450000元，被告还应支付127774元。被告辩称原告逾期完工且施工质量存在问题导致损失产生，对此原告未提供相应证据证实系原告方原因所致，另若原告逾期完工对被告造成损失，被告可另行向其主张权利。本案中，被告至今未全额支付工程款，故原告主张逾期付款利息损失于法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百六十三条、最高人民法院﹤﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥﹥第二条之规定，判决如下：
被告昆山名爵娱乐管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈珊装饰装修工程款127774元并支付利息损失（本金127774元，自2013年9月4日起至本判决生效之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算）
（如采用转账方式，请汇入原告指定帐户或昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行营业部，账号32×××60。）
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费3084元，财产保全费1216元，鉴定费1750元，合计6050元，由被告负担5553元，原告负担497元，被告负担部分于本判决生效之日起十日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99。
审 判 长 徐 琰
人民陪审员 王敏华
人民陪审员 邹玲珍
二〇一四年三月二十八日
书 记 员 张景伦
附：相关法律条文
1、﹤﹤中华人民共和国合同法﹥﹥第一百一十三条规定：【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2、﹤﹤中华人民共和国合同法﹥﹥第二百六十三条规定：【支付报酬期限】定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
3、最高人民法院﹤﹤关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥﹥第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，