天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初8217号
原告：天津银行股份有限公司万华支行，住所地天津市南开区迎水道148号。
主要负责人：胡郁，行长。
委托诉讼代理人：胡东锋，男，该行员工。
被告：穆德瑞，男，1967年3月3日出生，回族，无职业，住天津市西青区。
被告：高秀满，女，1972年5月8日出生，汉族，西青区启蒙幼儿园会计，住天津市西青区。
委托诉讼代理人：张莹莹，天津君申律师事务所律师。
原告天津银行股份有限公司万华支行（以下简称天津银行）与被告穆德瑞、高秀满金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津银行的委托诉讼代理人胡东锋、被告穆德瑞、被告高秀满的委托诉讼代理人张莹莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除102042101201300080号个人（消费）贷款合同，并给付借款本金1138535.57元，利息16669.3元，罚息303.7元（截止到2017年7月9日），合计1155508.57元，支付自2017年7月9日起至实际给付之日止产生的利息和罚息；2.请求判令按照《抵押合同》的约定和法律规定拍卖处置坐落于天津市西青区××云锦××16-1-302房屋，用于归还借款本息及相关费用；3.因本案所产生的相关费用由被告承担。事实和理由：2013年10月22日，被告与原告签订了《个人消费贷款合同》及《抵押合同》申请借款人民币124万元用于购房。借款期限为2013年10月22日至2036年10月22日。被告以自有坐落于天津市西青区××云锦××16-1-302房屋作为抵押担保，并在西青区房管局办理了抵押登记。合同签订后，原告按照约定发放了贷款，被告归还了本金101464.43元，于2017年3月开始出现违约未按期归还贷款本息，经原告多次催要，均无法与被告取得联系，造成合同无法履行，故诉至法院。
被告穆德瑞辩称，事实认可，但没有收入，无法还款。
被告高秀满辩称，不同意原告诉请，双方签订贷款合同，被告未根本违约，不符合解除合同条件，本案为借款合同纠纷，原告诉请第二项为抵押合同关系，同诉请第一项非同一法律关系，被告不同意解除合同。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月22日，原告天津银行作为贷款人，被告穆德瑞作为借款人，被告高秀满作为共同借款人，签订了编号为102042101201300080的《个人（消费）贷款合同》，约定以下主要内容：贷款种类为个人一手住房按揭贷款；贷款用途为购买坐落于天津市西青区××云锦××16-1-302的住房；贷款金额为1240000元；贷款期限为276月，即自2013年10月22日至2036年10月22日；贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率下浮10%执行，执行年利率为5.895%；为保证合同项下的贷款能得到清偿，穆德瑞、高秀满向贷款人提供抵押担保（详见编号为10242101201300080的《个人贷款抵押合同》；按照按月等额本息还款方式偿还贷款，还款日为每月20日；借款人发生违约情况时，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿贷款本息及相关费用，并有权采取按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息；借款人及共同借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向借款人或共同借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用，并要求其履行全部合同义务。
同日，原告天津银行又与被告穆德瑞、高秀满签订了编号为10242101201300080的《个人贷款抵押合同》，约定以下主要内容：为了担保上述《个人（消费）贷款合同》项下贷款所产生的全部债务，被告穆德瑞、高秀满自愿将抵押物（天津市西青区××云锦××16-1-302房产）抵押给原告天津银行；抵押期限为2013年10月22日至2036年10月22日，抵押金额1240000元；抵押担保范围为主合同项下贷款本金、利息（包括罚息）、违约金、损害赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、抵押权人实现债权及抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、邮寄费等）和所有其他应付款项。
上述合同签订后，原告天津银行于2013年11月6日向被告穆德瑞、高秀满发放了贷款1240000元，但被告穆德瑞、高秀满未按合同约定偿还贷款本息，截至2017年7月10日，已还贷款本金101464.43元，尚欠贷款本金1138535.57元，利息16669.3元，罚息303.7元未还。
本院认为，原告天津银行与被告穆德瑞、高秀满签订的《个人（消费）贷款合同》及《个人贷款抵押合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定合法有效，双方均应按合同约定履行各自的权利、义务。被告穆德瑞、高秀满违反合同约定，未按约定期限偿还贷款本息，理应承担相应的违约责任；原告天津银行作为抵押权人，有权主张对被告穆德瑞、高秀满提供的抵押房产实现抵押权。故原告天津银行要求被告穆德瑞、高秀满偿还贷款本息、罚息，并要求处置抵押房产以偿还上述贷款本息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告天津银行要求解除《个人（消费）贷款合同》的诉讼请求，本院认为，合同虽约定了借款人发生违约情况时，贷款人有权宣布贷款立即到期，但并未明确约定解除合同，且双方就解除未达成一致意见，在本院已支持原告天津银行主张偿还剩余贷款本息的诉讼请求后，解除合同已无实际意义，且可能影响后续利息、罚息的计算，故本院对该项诉讼请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、本判决书生效后十五日内，被告穆德瑞、高秀满偿还原告天津银行股份有限公司万华支行贷款本金1138535.57元，支付截至2017年7月10日的利息16669.3元，罚息303.7元，并按照编号为102042101201300080的《个人（消费）贷款合同》中约定的利息及罚息计算方法支付自2017年7月11日起至实际给付之日所产生的利息和罚息；
二、如被告穆德瑞、高秀满未按上述给付期限履行给付义务，原告天津银行股份有限公司万华支行有权申请对坐落于天津市西青区××云锦××16-1-302的抵押房产依法拍卖或变卖，所得价款优先受偿上述债务；
三、驳回原告天津银行股份有限公司万华支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费15200元，减半收取计7600元，由被告穆德瑞、高秀满共同负担（于本判决生效后十五日内直接给付原告天津银行股份有限公司万华支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 于钟亮
二〇一七年十月十二日
书记员 王韶华
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。