湖北省洪湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1083民初419号
原告：洪湖市财政局，住所地洪湖市新堤办事处茅江大道72号。
法定代表人：杨志雄，局长。
委托诉讼代理人：翁立，系洪湖市财政局工作人员。
委托诉讼代理人：王运年,系湖北玉沙律师事务所律师。
被告：湖北洪湖化工机械总厂，住所地湖北省洪湖市府场镇中府路。
法定代表人：张金阶,总经理。
委托诉讼代理人：叶道洋，系湖北洪湖化工机械总厂员工。
被告：张金阶，男，1939年4月21日出生，汉族，洪湖市人，户籍地址湖北省洪湖市。
原告洪湖市财政局与被告湖北洪湖化工机械总厂、张金阶借款合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人翁立、王运年，被告湖北洪湖化工机械总厂法定代表人张金阶、委托诉讼代理人叶道洋，被告张金阶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告洪湖市财政局向本院提出诉讼请求：判令被告湖北洪湖化工机械总厂立即偿还所欠原告借款本金200万元及利息，利息按照同期商业银行贷款利率计算，从2017年6月1日起至实际给付之日止；判令原告对被告湖北洪湖化工机械总厂抵押担保的机器设备享有优先受偿权；判令被告张金阶对200万元借款本息的偿还承担连带清偿责任；判令被告承担原告律师费2万元；诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年5月，被告湖北洪湖化工机械总厂需要流动资金周转，向原告申请“县域经济发展调度资金”借款。6月1日，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂签订《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》，约定被告向原告借款200万元，还款时间为2017年6月1日，被告若不按期还款的，按照商业银行同期贷款利率向原告支付利息。2016年6月8日，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂及中国建设银行股份有限公司荆州分行签订编号为HHWD2016017的《委托贷款合同》，约定原告委托建行荆州分行向被告湖北洪湖化工机械总厂发放贷款。2016年6月8日，被告湖北洪湖化工机械总厂与原告签订编号为（2016）009的《抵押担保合同》，约定被告用自己的价值为300万元的30台套机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费），并于当日在洪湖市工商行政管理局办理了抵押登记，《动产抵押登记书》编号为洪工商押登字（2016）第19号。同日，被告张金阶作为保证人，对原告出具《连带责任保证的承诺函》，承诺对该200万元借款的偿还提供连带责任保证担保，担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费）。合同签订后，建行荆州分行受托于6月11日向被告湖北洪湖化工机械总厂发放贷款200万元。借款到期后，被告没有履行还款义务。综上所述，原告认为，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂所签订的《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》、《委托贷款合同》、《抵押担保合同》以及张金阶所出具《连带责任保证的承诺函》合法有效，被告湖北洪湖化工机械总厂收到借款后，应当履行还款义务，因其未履行还款义务，应当承担偿还借款本金及逾期还款利息的民事责任；被告湖北洪湖化工机械总厂用自己的机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，应当在担保的范围内承担偿还责任，原告对此机器设备享有优先受偿权；被告张金阶为该200万元借款本金、利息偿还及实现债权的全部费用（含律师费）提供连带责任保证担保，应当承担连带清偿责任。据此，原告为维护自己的合法权益，向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告诉讼请求。
原告洪湖市财政局为证明自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据1、《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》。证据载明：2016年6月1日，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂签订借款合同，约定被告向原告借款200万元，还款时间为2017年6月1日，被告若不按期还款的，按照商业银行同期贷款利率向原告支付利息。
证据2、《抵押担保合同》编号（2016）009号、《动产抵押登记书》编号洪工商押登字（2016）第19号、《连带责任保证的承诺函》。证据载明：1、2016年6月8日，被告湖北洪湖化工机械总厂与原告签订抵押担保合同，约定被告用自己价值301.5万元的30台套机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费）。并于6月12日在洪湖市工商行政管理局办理了抵押登记，《动产抵押登记书》编号为洪工商押登字（2016）第19号。2、6月8日，被告张金阶作为保证人，对原告出具《连带责任保证的承诺函》，承诺对该200万元借款的偿还提供连带责任保证担保，担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费）。
证据3、《委托贷款合同》编号HHWD2016017号、建行贷款转存凭证（借款借据）。证据载明：2016年6月8日，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂及中国建设银行股份有限公司荆州分行签订委托贷款合同，约定原告委托建行荆州分行向被告湖北洪湖化工机械总厂发放贷款200万元。合同签订后，建行荆州分行受托于2016年6月11日向被告湖北洪湖化工机械总厂发放贷款200万元。
证据4、《委托代理合同》。证明原告委托湖北玉沙律师事务所律师王运年代理本案诉讼，律师代理费2万元。
被告湖北洪湖化工机械总厂辩称，借款属实，请求政府支持解决企业困难，积极追偿债权，偿还债务，实施企业改制。
被告张金阶辩称，企业现在有1000-2000万的业务，请求延期还款。
经庭审质证，本院审查，原告洪湖市财政局提交的证据1-4真实、能够形成完整证据链。本院依法采信。
综合当事人陈述、举证、质证和本院认证意见，本院审理查明案件事实如下：
2016年5月，被告湖北洪湖化工机械总厂需要流动资金周转，向原告申请“县域经济发展调度资金”借款。6月1日，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂签订《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》，约定被告向原告借款200万元，还款时间为2017年6月1日，被告若不按期还款的，按照商业银行同期贷款利率向原告支付利息。2016年6月8日，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂及中国建设银行股份有限公司荆州分行签订编号为HHWD2016017的《委托贷款合同》，约定原告委托建行荆州分行向被告湖北洪湖化工机械总厂发放贷款,借款期限从2016年6月8日起至2017年6月7日。
2016年6月8日，被告湖北洪湖化工机械总厂与原告签订编号为（2016）009的《抵押担保合同》，约定被告用自己的价值为301.5万元的30台套机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费），并于2016年6月12日在洪湖市工商行政管理局办理了抵押登记，《动产抵押登记书》编号为洪工商押登字（2016）第19号，抵押物概况一栏载明：“抵押设备共计30台（套），质量状况良好，设备存放在公司内，协议价值3015000元”。同日，被告张金阶作为保证人，对原告出具《连带责任保证的承诺函》，承诺对该200万元借款的偿还提供连带责任保证担保，担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费）。合同签订后，建行荆州分行受托于2016年6月11日向被告湖北洪湖化工机械总厂发放贷款200万元。借款到期后，被告没有履行还款义务。
2017年12月5日，原告与湖北玉沙律师事务所签订《委托代理合同》，委托王运年律师代理本案诉讼，约定律师代理费2万元。2018年4月10日，原告向本院提出上述诉讼请求。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告湖北洪湖化工机械总厂与原告洪湖市财政局签订《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》借款200万元，证据充分，该《借款合同书》合法有效。被告湖北洪湖化工机械总厂应按照合同约定偿还借款，并承担逾期还款利息。关于逾期利息的起始时间，原告与被告湖北洪湖化工机械总厂及中国建设银行股份有限公司荆州分行签订编号为HHWD2016017的《委托贷款合同》，约定贷款200万元的借款期限从2016年6月8日至2017年6月7日，逾期利息起始时间应为2017年6月8日，原告主张自2017年6月1日起计息无事实依据和法律依据，本院不予支持。被告湖北洪湖化工机械总厂与原告签订《抵押担保合同》以其所有的30台（套）机器设备作为借款抵押担保物，并办理了洪工商押登字（2016）第19号《动产抵押登记书》，抵押担保合法有效，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故对原告要求对以洪工商押登字（2016）第19号《动产抵押登记书》登记的动产折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告张金阶书面承诺承担连带保证责任，系当事人真实意思表示，没有违反法律法规，合法有效，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，被告张金阶作为保证人，应对《抵押担保合同》中物的担保以外的债权承担保证责任。《委托贷款合同》及被告张金阶在《连带责任保证的承诺函》中约定担保的范围包括实现债权的律师费，因此，原告主张律师费的请求，具有合同依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告湖北洪湖化工机械总厂应于本判决生效之日起十日内偿还原告洪湖市财政局借款本金200万元，并按照同期商业银行贷款利率承担该借款本金从2017年6月8日起至借款清偿之日止的利息。
二、被告湖北洪湖化工机械总厂给付原告洪湖市财政局律师费用20000元。
三、如被告湖北洪湖化工机械总厂不能按期清偿上述款项，被告湖北洪湖化工机械总厂以洪工商押登字（2016）第19号《动产抵押登记书》登记的动产在抵押担保范围内（200万元借款本金及逾期利息、律师费、诉讼费）承担抵押责任，原告洪湖市财政局对抵押物折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权。
四、被告张金阶对担保物以外不能清偿的债务承担连带清偿责任，并有权向湖北洪湖化工机械总厂行使追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22960元，减半收取11480元，由被告湖北洪湖化工机械总厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
审判员 曹正勇
二〇一八年五月二十八日
书记员 雷 佳