广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）荔民初字第1554号
原告广西荔浦农村合作银行，住所地：广西荔浦县荔城镇荔塔路*号。
法定代表人郭宏标，该行董事长。
委托代理人韦仁喜，该行员工（特别授权）。
被告赖恒江。
被告崔兰澜。
被告黄豪。
委托代理人徐国斌。
原告广西荔浦农村合作银行诉被告赖恒江、崔兰澜、黄豪金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月30日立案受理后，依法由审判员冯瑞明适用简易程序公开开庭进行了审理，代书记员叶佐玉担任庭审记录。原告广西荔浦农村合作银行的特别授权委托代理人韦仁喜，被告黄豪的委托代理人徐国斌到庭参加了诉讼，被告赖恒江、崔兰澜经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案，现已审理终结。
原告广西荔浦农村合作银行诉称，2013年5月29日，原告与被告赖恒江签订《个人借款合同》，合同约定原告向被告赖恒江贷款人民币伍佰万元整（￥5000000.00元）用于农产品购销，借款期限为2013年5月29日至2016年5月29日止。为了保证合同的履行，同日原告与被告黄豪签订《抵押担保合同》，被告黄豪用自己名下的三宗国有出让土地作为抵押物（第1宗国有土地位于荔城镇龙口开发区，土地证号：荔国用（2012）第Cc123**，使用权面积：468.00平方米、使用期限至2052年12月19日止；第2宗国有土地位于荔城镇龙口开发区，土地证号荔国用（2012）第Cc123**，使用权面积465平方米，使用期限至2052年12月19日止；第3宗国有土地位于荔城镇龙口开发区，土地证号荔国用（2012）第Cc123**，使用权面积465平方米，使用期限至2052年12月19日止）为被告赖恒江借款提供担保，并就抵押事宜办理了他项权登记，土地他项权利人为原告，证号为荔土他项（2013）第0336号。
依照《最高额个人借款合同》约定，还款方式为按季付息，到期还本。同时合同还对贷款的利息、罚息、复息、计息等事项进行了约定。按约定，被告每季度应还利息10.76万元，从2014年3月31日后，被告都未能按时足额付息，逾期最长已超过90天，截止2015年3月31日，被告已挂欠利息216045元。为维护我行的合法权利，请求人民法院依法判决解除原告与被告赖恒江于2013年5月29日签订的《最高额个人借款合同》，由被告赖恒江、崔兰澜、黄豪互负连带责任偿还原告借款本金5000000元及利息（利息按照双方原签订合同约定的计算方法计算至还清全部款项之日止，减除已偿还部分），并由三被告承担本案诉讼费。
原告广西荔浦农村合作银行在举证期限内向本院提交的证据有：
三被告的身份证复印件、被告赖恒江、崔兰澜的结婚证复印件、最高额个人借款合同、最高额抵押担保合同、土地他项权证、借款借据、贷款交易明细查询单等，证明三被告的身份关系及被告赖恒江于2013年5月29日向原告广西荔浦农村合作银行借款5000000元，被告黄豪用其自有土地使用权为赖恒江作抵押担保的事实。
被告黄豪辩称，原告起诉所述是事实，答辩人希望原告给一定的时间，在2015年9月30日前答辩人还清以上全部贷款利息，然后继续履行合同。
被告黄豪在举证期限内未提交任何证据。
被告赖恒江、崔兰澜未到庭参加诉讼，也未作书面答辩。
经过开庭质证，被告黄豪对原告提供的全部证据无异议，本院对原告提供被告黄豪无异议的证据予以认定。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告赖恒江、崔兰澜无正当理由未到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告广西荔浦农村合作银行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据及陈述的案件事实予以确认。
经审理查明，被告赖恒江、崔兰澜在夫妻关系存续期间，被告赖恒江于2013年5月29日，因购销农副产品缺乏资金，由被告黄豪用其名下的位于荔浦县荔城镇龙口开发区的三宗国有出让土地使用权作为抵押物（土地证号分别为：荔国用（2012）第Cc12389、荔国用（2012）第Cc12387、荔国用（2012）第Cc12394）为被告赖恒江借款提供担保，并到有关部门办理了抵押登记手续［土地他项权证证号为：荔土他项（2013）第0336号］，与原告签订最高额个人借款合同（合同编号：340203131171786）、被告黄豪与原告签订最高额抵押担保合同（合同编号：340204131018181）各一份，向原告借款5000000元；合同约定借款期限为三年，被告按季结息，同时对利率、利息计算、违约责任等内容作了明确约定；被告赖恒江、黄豪分别在借款合同、抵押担保合同上签了字，担保合同约定担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、诉讼费等，但对保证方式未作约定；同日，原告将款5000000元借给被告赖恒江。借款后，经原告催收，被告除将2014年3月14日前的全部利息支付给原告外，其余本、息一直未支付。原告为此诉至本院，要求解除与被告赖恒江签订的合同，由三被告互负连带责任偿还原告本金5000000元及全部利息并承担本案诉讼费用。
上述事实，有被告赖恒江与原告签订的借款合同、被告黄豪与原告签订的抵押担保合同、借款借据等证据证实。
本院认为，原告广西荔浦农村合作银行与被告赖恒江、黄豪签订的借款合同、抵押担保合同为合法、有效合同；被告赖恒江向原告广西荔浦农村合作银行借款事实清楚，证据确实充分，其未能按合同约定支付息，已构成违约，应承担相应的民事责任；原告要求解除与被告签订的借款合同，符合解除合同的约定条件；被告赖恒江向原告借款发生在其与被告崔兰澜夫妻关系存续期间，并且借款用于家庭生产经营，二被告有共同偿还的义务。被告黄豪用其自有的土地使用权为被告赖恒江作借款抵押担保，抵押担保合同约定了保证范围，其应依法承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条、《中华人民共和国民法通则》第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、参照《最高人民法院关于＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条之规定，判决如下：
一、解除原告广西荔浦农村合作银行与被告赖恒江于2013年5月29日签订的《最高额个人借款合同》；
二、被告赖恒江、崔兰澜偿还给原告广西荔浦农村合作银行借款本金5000000元及利息（利息按原告与被告赖恒江于2013年5月29日签订的借款合同约定的利率计算，自2014年3月15日起计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止），被告黄豪在其提供的他项权证的证号为：荔土他项（2013）第0336号的抵押担保物价值范围内对上述债务承担连带偿还责任。
本案受理费49386元，减半收取24693元，由被告赖恒江、崔兰澜、黄豪共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起10日内履行完毕，如果未按本案判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或者桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费49386元［户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。本判决即发生法律效力。
审 判 员 冯瑞明
二〇一五年九月十八日
代书记员 叶佐玉