广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初774号
原告：广发银行股份有限公司广州分行，地址广州市天河区，组织机构代码89047665-9。
主要负责人：罗建，行长。
委托诉讼代理人：潘春花，广东东方昆仑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何宇虹，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：杨立江，男，1967年8月12日出生，汉族，身份证住址江苏省高邮市。
被告：邵正梅，女，1967年10月1日出生，汉族，身份证住址江苏省高邮市。
被告：广州黛西化妆品有限公司，住所地广东省广州市天河区，组织机构代码59374118-8。
法定代表人：杨立江。
原告广发银行股份有限公司广州分行与被告杨立江、邵正梅、广州黛西化妆品有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人潘春花到庭参加诉讼。被告杨立江、邵正梅、广州黛西化妆品有限公司经本院公告送达开庭传票，逾期无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：2013年9月2日，被告杨立江向原告提出借款190万的申请，原告经审核后同意向被告贷款。2013年10月24日，原告与被告杨立江签订了《个人综合授信额度合同》，约定原告向被告提供可循环授信额度190万元。其后，原、被告再次签订《个人贷款合同》，约定：被告杨立江向原告借款190万元，借款期限为一年。同日，被告邵正梅、广州黛西化妆品有限公司分别与原告签订《个人综合授信额度最高额保证合同》，约定为被告杨立江在上述授信额度合同项下债务提供连带责任保证。同日，原告还与被告杨立江、邵正梅签订《个人综合授信额度最高额抵押合同》，以天河区体育西路191号x塔xxxx房为上述债务设定抵押。合同签订后，原告依约向被告杨立江发放贷款190万元。被告杨立江得款后未按约还本付息。经原告多次追讨未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告杨立江签订的编号为121139005400号《个人综合授信额度合同》及编号为12113900540001号《个人贷款合同》；2、判令被告杨立江向原告偿还贷款本金1900000元及利息（含罚息、复利）（截止至2017年1月5日止的利息为10235.86元，罚息为280630元，复利为21697.26元；自2017年1月6日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金1900000元为基数，复利以所欠利息10235.86元为基数，上述罚息、复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮40%再上浮50%计付）；3、判令被告杨立江向原告支付律师费57400元；4、判令原告对天河区体育西路191号x塔xxxx房享有优先受偿权；5、判令被告邵正梅、广州黛西化妆品有限公司对被告杨立江的上述债务承担连带清偿责任；6、判令被告杨立江、邵正梅、广州黛西化妆品有限公司承担本案诉讼费用。
被告杨立江、邵正梅、广州黛西化妆品有限公司均未到庭应诉答辩。
本院经审理查明：2013年9月2日，被告杨立江向原告提交《广发银行生意通贷款申请表》，申请贷款总金额1900000元。
2013年10月24日，原告与被告杨立江签订编号为121139005400号《个人综合授信额度合同》，约定：1、借款金额1900000元，该额度为可循环额度；2、额度有效期自2013年10月24日起至2016年10月23日；3、本合同项下的担保方式为最高额保证、最高额抵押；4、原告与被告杨立江、邵正梅签订编号为121139005400-01的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，与被告邵正梅签订编号为121139005400-02的《个人综合授信最高额保证合同》，与被告广州黛西化妆品有限公司签订编号为121139005400-03的《个人综合授信最高额保证合同》；5、被告杨立江未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用即构成违约，原告为实现债权所涉及的律师费等费用由被告承担等条款。
同日，原告分别与被告邵正梅、广州黛西化妆品有限公司签订编号为121139005400-02、03号《个人综合授信额度最高额保证合同》，约定该两被告为被告杨立江在上述《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期内就具体授信业务所签署的借款合同承担连带责任保证等条款。
同日，原告与被告杨立江、邵正梅签订编号为121139005400-01号《个人综合授信最高额抵押合同》，约定被告杨立江提供其名下位于广州市天河区体育西路191号B塔2309房为其在上述《个人综合授信额度合同》及根据该合同约定的额度有效期内就具体授信业务所签署的借款合同提供抵押担保等条款。
2013年10月29日，原告与被告杨立江在广州市国土资源和房屋管理局为天河区体育西路191号x塔xxxx房办理抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人。
2014年11月4日，原告与被告签订编号为12113900540002号《个人贷款合同》，约定如下主要条款：1、借款金额为1900000元；2、借款期限为1年；3、借款利率采用浮动利率方式，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息；4、逾期贷款罚息利率为本合同约定借款利率水平上加收50%；5、被告选择按到期一次还本分期结息的方式还款，按月分期偿还；6、本合同适用的担保方式与编号为121139005400额度授信合同项下各种担保方式对本合同共同适用；7、本合同为原、被告于2013年10月24日签订的编号为121139005400的《个人综合授信额度合同》项下的单笔借款合同等条款。
2014年11月10日，原告依约向被告发放贷款1900000元，双方约定借款期限自2014年11月10日起至2015年11月10日止，贷款年利率为8.4%。
庭审中，原告表示被告应自2014年12月10日起开始供款，但自2015年10月出现逾期供款的情况，截止至2017年1月5日止被告尚拖欠借款本金1000000元、利息10235.86元、罚息280630元、复利21697.26元。经原告多次追讨未果，遂成讼。
诉讼期间，原告向本院提交《委托代理合同》及律师费发票，用以证明其为追讨涉案债权支出律师费57400元。
本院认为：原告与被告杨立江签订的编号为121139005400号《个人综合授信额度合同》及编号为12113900540001号《个人贷款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的相关规定，故原告与被告杨立江的借款合同关系合法成立并依法有效，双方均应依约履行。
被告杨立江得款后未依约还款，截止至2017年1月5日止被告尚拖欠借款本金1000000元、利息10235.86元、罚息280630元、复利21697.26元，构成严重违约。现原告要求解除与被告签订的编号为121139005400号《个人综合授信额度合同》及编号为12113900540001号《个人贷款合同》并要求被告偿还上述欠款及自2017年1月6日起至实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以欠款本金1900000元为基数，复利以所欠利息10235.86元为基数，上述罚息、复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮40%再上浮50%计付），有事实及法律的依据，本院对此予以支持。
关于原告诉请被告杨立江向其支付律师费57400元的问题。本院认为，虽然合同中明确约定原告为实现债权的所支出的费用由被告负担，原告在本案中也已提供《民事委托代理合同》及律师费发票，但却未向本院提交相关的银行转账凭证，不足以证明该笔费用的实际支付，故原告该项诉请没有事实依据，本院对此不予支持并依法予以驳回。
关于原告诉请对天河区体育西路191号x塔xxxx房享有优先受偿权的问题。本院认为，原告与被告杨立江已就上述房产办理抵押登记备案手续，原告为抵押权人。在被告杨立江未依约还款的情况下，现原告诉请对上述房产享有优先受偿权，合法有理，本院对此予以支持。
关于原告诉请被告邵正梅、广州黛西化妆品有限公司为被告杨立江上述债务共同承责的问题。本院认为，被告邵正梅、广州黛西化妆品有限公司在《个人综合授信额度最高额保证合同》中以保证人名义签字确认，自愿对被告杨立江的涉案债务提供连带责任保证，在被告杨立江未依约还款的情况下，现原告诉请被告邵正梅、广州黛西化妆品有限公司对被告杨立江上述债务承担连带清偿责任，有合同及事实的依据，本院对此予以支持。其承责后有权向被告杨立江追偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
被告杨立江、邵正梅、广州黛西化妆品有限公司经本院合法传唤，期满未到庭应诉，本院依法可作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决如下：
一、解除原告广发银行股份有限公司广州分行与被告杨立江签订的编号为121139005400号《个人综合授信额度合同》及编号为12113900540001号《个人贷款合同》。
二、被告杨立江于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行偿还贷款本金1900000元及利息（含罚息、复利）（截止至2017年1月5日止的利息为10235.86元，罚息为280630元，复利为21697.26元；自2017年1月6日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金1900000元为基数，复利以所欠利息10235.86元为基数，上述罚息、复利均按中国人民银行同期贷款利率上浮40%再上浮50%计付）。
三、原告广发银行股份有限公司广州分行对被告杨立江名下位于天河区体育西路191号x塔xxxx房享有优先受偿权。
四、被告邵正梅、广州黛西化妆品有限公司对被告杨立江上述债务承担连带清偿责任。其承责后有权向被告杨立江追偿。
五、驳回原告广发银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费22600元，保全费5000元，上述合计27600元，由原告广发银行股份有限公司广州分行负担1250元，被告杨立江、邵正梅、广州黛西化妆品有限公司共同负担26350元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 何晖辉
人民陪审员 廖凤如
人民陪审员 梁瑞芳
二〇一七年四月十三日
书 记 员 张美婷
何家杰