福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第98号原告中国农业银行有限公司三明梅列支行，住所地三明市。负责人祖建顺，行长。委托代理人曾若人，男，福建闽中律师事务所律师。委托代理人谢琴琴，女，福建闽中律师事务所律师。被告三明市新辰贸易有限公司，住所地三明市。法定代表人李昶，经理。被告三明市伟帆机械制造有限公司，住所地三明市。法定代表人廖国生，经理。被告李昶，男，1971年12月17日出生，汉族，住三明市。被告谢秋琴，女，1979年8月24日出生，汉族，住三明市。原告中国农业银行有限公司三明梅列支行与被告三明市新辰贸易有限公司、三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告中国农业银行有限公司三明梅列支行的委托代理人谢琴琴到庭参加诉讼。被告三明市新辰贸易有限公司、三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行有限公司三明梅列支行诉称，2013年9月6日，原告与被告三明市新辰贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为：35010120130007721），约定原告向被告发放贷款人民币200万元，借款期限1年。借款利率按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮25%，直至借款到期日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2012年8月8日，原告与被告李昶签订《最高额抵押合同》（合同编号：35100620140008466）。合同约定，被告李昶自愿为被告三明市新辰贸易有限公司与原告办理的人民币贷款、已形成的主合同项下尚未受偿的债权本金及利息等各类业务形成的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利等以及贷款人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。抵押人提供的抵押物为坐落于三明市三元区工业南路130号紫兰阁301室房地产（房产证号为：明房权证字第00XX**号；土地证号为：明国用（2005）第XX**号）且已办理抵押登记。原告分别于2013年7月8日、2013年8月2日与被告李昶、谢秋琴、三明市伟帆机械制造有限公司签订两份《最高额保证合同》（合同编号：35100520130020426、35100520130020425），约定三被告自愿为原告与被告三明市新辰贸易有限公司之间办理的人民币贷款等各类业务形成的债权提供担保，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利等及贷款人实现债权的一切费用。原告依约将借款提供给被告使用，被告却未能按期还款。原告认为，原被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告应承担还款责任。被告李昶提供自有房地产为上述债务提供最高额抵押担保，原告对上述抵押物依法享有优先受偿权。被告李昶、谢秋琴、三明市伟帆机械制造有限公司自愿为上述借款提供最高额保证担保，应承担连带保证责任。截止至2014年12月8日，被告尚欠原告借款本金1989842.69元，利息48254.42元（此后利息继续按照合同约定的计算方法计至借款实际还清日止），合计2038097.11元。据此，原告请求判令被告三明市新辰贸易有限公司归还原告借款本金1989842.69元；被告三明市新辰贸易有限公司支付原告利息48254.42元（该利息暂计至2014年12月8日，此后利息继续按照合同约定的计算方法计至借款实际还清日止）；判令被告三明市新辰贸易有限公司承担原告实现债权的费用10000元；判令原告对被告李昶提供的抵押物（坐落于三明市三元区工业南路130号紫兰阁301室房地产）享有优先受偿权；判令被告李昶、谢秋琴、三明市伟帆机械制造有限公司共同对上述债务承担连带保证责任；由被告三明市新辰贸易有限公司、三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴承担本案的用。被告三明市新辰贸易有限公司、三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴未作答辩。本案经开庭审理，查明的事实与原告陈述相符。另查明，截止至2015年4月16日，被告三明市新辰贸易有限公司尚欠原告借款本金1989842.69元，利息131705.1元，合计2121547.79元。上述事实，有原告在法庭上的陈述以及原告向法庭提供的《流动资金借款合同》（编号为：35010120130007721）、《借款凭证》、《最高额抵押合同》、《房产证》、《土地证》、《他项权证》、《最高额保证合同》、《委托代理协议》、《代理费发票》、《核心业务系统查询记录》等证据材料予以证实。被告三明市新辰贸易有限公司、三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，故对上述事实及证据本院予以采信。综上所述，本院认为，原告中国农业银行有限公司三明梅列支行与被告三明市新辰贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》内容真实、合法，足以证明被告三明市新辰贸易有限公司向原告借款2000000元的事实。因被告三明市新辰贸易有限公司向原告借款后未按约履行还款付息义务，应承担相应的民事责任。故原告请求判令被告三明市新辰贸易有限公司返还尚欠原告借款本金1989842.69元及利息的诉讼请求，符合合同约定和有关法律规定，予以支持；因涉讼借款合同约定，被告三明市新辰贸易有限公司因违约致使原告采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，原告为此支付的律师费等实现债权的必要费用由被告三明市新辰贸易有限公司承担，故原告请求判令被告三明市新辰贸易有限公司承担原告实现债权费用10000元的诉讼请求，于法有据，予以支持；同时，被告李昶自愿将其所有的坐落于三明市三元区工业南路130号紫兰阁301室房产为该笔借款提供抵押担保，故原告请求判令对用于抵押的房产在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，予以支持；被告三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴自愿为被告三明市新辰贸易有限公司向原告借款提供连带责任保证，三被告均系连带责任保证人，应对被告三明市新辰贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任，故对原告的该项诉讼请求亦予以支持。被告三明市新辰贸易有限公司、三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴经本院合法传唤未出庭参加诉讼，本庭依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，第三十三条之规定，判决如下：一、被告三明市新辰贸易有限公司应于本判决生效后十日内返还给原告中国农业银行有限公司三明梅列支行借款本金1989842.69元并支付利息131705.1元（该利息暂计至2015年4月16日，此后利息继续按照合同约定的利率计至生效判决确定的履行期限届满之日止）二、被告三明市新辰贸易有限公司应于本判决生效后十日内支付给原告中国农业银行有限公司三明梅列支行实现债权费用（律师代理费）10000元；三、原告中国农业银行有限公司三明梅列支行对被告李昶提供的抵押物（坐落于三明市三元区工业南路130号紫兰阁301室房地产）享有优先受偿权；四、被告三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴对被告三明市新辰贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23185元，财产保全费5000元，合计28185元，由被告三明市新辰贸易有限公司、三明市伟帆机械制造有限公司、李昶、谢秋琴共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。审判长高德扬审判员陈昌人民陪审员骆志雄二〇一五年四月二十一日书记员邓乐附：本判决所依据的具体法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。