广西壮族自治区陆川县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）陆民初字第646号
原告陆川县农村信用合作联社，住所地广西陆川县温泉镇西滨中路**号。
法定代表人陆本宏，理事长。
委托代理人何营，男，1988年4月5日出生，汉族，陆川县农村信用合作联社合规部员工，住广西陆川县。
委托代理人吕春，广西广盟律师事务所律师。
被告陈小龙，男，1988年12月24日出生，汉族，住广西陆川县，
被告陈奕，男，1995年3月30日�生，汉族，住广西陆川县，
原告陆川县农村信用合作联社与被告陈小龙、陈奕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月31日立案受理后，依法组成由审判员吴萍担任审判长，审判员谢宝平、人民陪审员李俊霖参加的合议庭，于2015年5月22日公开开庭审理，书记员林欢欢担任法庭记录。原告陆川县农村信用合作联社的委托代理人何营到庭参加诉讼。被告陈小龙、陈奕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席开庭审理本案，现已审理终结。
原告陆川县农村信用合作联社诉称，2014年1月6日，被告陈小龙向原告下属的沙坡信用社申请借款，当日两被告向沙坡信用社出具了《抵押意愿书》，承诺用登记以被告陈小龙为权利人、被告陈奕为共有人，座落在陆川县××（现××）城郊村××证××为××（××）字××国有土地使�权、××县房权证陆房证字第××号和陆川县房陆房共字第03002278号房屋所有权作为借款抵押物。2014年1月15日，被告陈小龙与原告下属的沙坡信用社签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币370000元，借款用途为购销钢材，借款期限自2014年1月15日至2016年12月20日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮6.15%，执行年利率9.225%。按月结息，到期还本。如借款人不按期偿付贷款本金的，则从逾期之日起按原约定执行利率基础上上浮50%计收罚息；不按期偿付贷款利息的，则自付利息日起计收复利。同时，两被告以上述房产作为借款抵押物，与原告签订了《抵押担保合同》并办理了抵押登记。同日，原告下属沙坡信用社发放了贷款370000元到被告陈小龙的银行账户上，账号为62×××10。被告陈小龙借款后，未按借款合同约定偿还利息，至2014年11月18日仅偿还了利息18256.58元，现已拖欠利息20000多元，相当于拖欠超过7期应付利息。根据合同的约定，原告有权宣布本合同提前到期，行使担保权，原告有权要求确认与被告陈小龙于2014年1月15日签订的《个人借款合同》自本案立案之日解除。为此，原告为维护自己的合法权益特提起诉讼，请求：1、判令确认原告下属的沙坡信用社与被告陈小龙于2014年1月15日签订的《个人借款合同》自本案立案之日解除；2、判令被告陈小龙立即向原告连带偿还借款本金370000元及利息（自2014年1月15日起至本案立案之日按年利率9.225%计；自本案立案之次日起按年利率13.83%计至还清之日；未清偿的利息自应付之日起按年利率13.83%计算复利直至还清之日。已偿还的利息18256.56元予以抵减）；3、判令确认原告对两被告用作借款抵押且已办理抵押登记的陆国用（2001）字第02125号国有土地使用权、陆川县房权证陆房证字第××号和陆川县房陆房共字第03002278号房屋所有权享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4、判令被告陈小龙、陈奕共同赔偿原告律师服务费17150元；5、诉讼费用由两被告共同承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告营业执照，
2、原告金融许可证，
3、原告组织机构代码证,
证据1-3欲证明原告的主体资格;
4、被告陈小龙、陈奕身份证、户口登记卡，欲证明两被告的身份情况及两被告之间的关系;
5、借款申请书，欲证明被告向原告申请借款；
6、个人借�合同，欲证明原告与被告签订借款合同；
7、借款抵押承诺书，
8、抵押物清单，
9、土地使用证，
10、房屋所有权证，
11、房屋共有权证，
12、抵押借款合同，
13、抵押登记他项权利证书，
证据7-13欲证明两被告以土地房屋作为借款抵押物，并办理了抵押登记；
14、借款借据，
15、活期存款历史明细，
16、账户卡片信息，
证据14-16欲证明原告将370000元发放到被告陈小龙账户；
17、贷款还款明细，欲证明被告陈小龙偿还利息情况；
18、贷款拖欠利息信息，欲证明被告陈小龙拖欠利息情况。
被告陈小龙、陈奕未作答辩，在举证期限内亦未向本院提供有任何证据。
根据《中国人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈小龙、陈奕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利。原告陆川县农村信用合作联社提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提供的证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年1月6日，被告陈小龙向原告下属的沙坡信用社申请借款，当日两被告向沙坡信用社出具了《抵押意愿书》，承诺用登记以被告陈小龙为权利人、被告陈奕为共有人，座落在陆川县××（现××）城郊村××证××为××（××）字××国有土地使用权、××县房权证陆房证字第××号和陆川县房陆房共字第03002278号房屋所有权作为借款抵押物。2014年1月15日，被告陈小龙与原告下属的沙坡信用社签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币370000元，借款用途为购销钢材，借款期限自2014年1月15日至2016年12月20日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮6.15%，执行年利率9.225%。按月结息，到期还本。如借款人不按期偿付贷款本金的，则从逾期之日起按原约定执行利率基础上上浮50%计收罚息；不按期偿付贷款利息的，则自付利息日起计收复利。同时，两被告以上述房产作为借款抵押物，与原告签订了《抵押担保合同》并办理了抵押登记。同日，原告下属沙坡信用社发放了贷款370000元到�告陈小龙的银行账户上，账号为62×××10。被告陈小龙借款后，未按借款合同约定偿利息，至2014年11月18日仅偿还了利息18256.58元，现已拖欠利息20000多元。原告经多次追收未果,遂于2015年3月31日向本院起诉要求处理。
本院认为,原告是依法领取营业执照经营金融业务活动的银行,其与被告签订的《个人借款合同》，双方意思表示真实,内容条款未违反国家法律法规的强制性规定,合法有效,应予确认。合同签订后,双方应按合同约定履行各自的权利和义务。原告依合同约定向被告陈小龙发放了贷款,被告取得贷款后,未按合同约定按月支付利息,被告陈小龙的行为已构成违约，被告应承担违约责任。原告根据双方签订《个人借款合同》之约定，宣布本合同提前到期，行使担保权，原告请求解除与被告陈小龙于2014年1月15日签订的《个人借款合同》，并要求�告陈小龙立即清偿借款本金370000元及利息，合理合法。被告陈小龙、陈奕自愿以被告陈小龙为权利人、被告陈奕为共有人，座落在陆川县××（现××）城郊村××证××为××（××）字××国有土地使用权、××县房权证陆房证字第××号和陆川县房陆房共字第03002278号房屋所有权为被告陈小龙借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条的规定，原告对抵押物处置享有优先受偿的权利。
关于原告要求两被告共同赔偿原告律师服务费17150元的问题：根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：“当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告要求两被告共同赔偿原告律师服务费17150元，却未能提供相关的证据予以证明，对原告这一诉请，没有法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告陆川县农村信用合作联社与被告陈小龙于2014年1月15日签订的《个人借款合同》；
二、被告陈小龙应偿还借款本金370000元给原告陆川县农村信用合作联社；
三、被告陈小龙应向原告陆川县农村信用合作联社偿付借款利息。(计算办法：以借款本金370000元为基数，从2014年1月15日起至偿清借款本金之日止，按原、被告于2014年1月15日签订的《个人借款合同》中约定计息方法来计算，但应减除被告陈小龙已支付的利息18256.58元)；
四、原告陆川县农村信用合作联社对被告陈小龙、陈奕用于借款抵押的陆国用（2001）字第02125号国有土地使用权、陆川县房权证陆房证字第××号和陆川县房陆房共字第03002278号房屋所有权享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
五、驳回原告陆川县农村信用合作联社要求被告陈小龙、陈奕共同赔偿原告律师服务费17150元的诉讼请求。
本案收取案件受理费6850元(原告已预交3425元)，由原告负担225元,被告陈小龙、陈奕负担6625�。
义务人应于本判决生效之日起十日内履行上述判决确定的给付金钱义务，如逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。
审 判 长 吴 萍
审 判 员 谢宝平
人民陪审员 李俊霖
二〇一五年六月二日
书 记 员 林欢欢