重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初3036号
原告:重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行，住所地重庆市渝北区双龙湖街道双龙大道91号1幢1-1，统一社会信用代码91500112676128549N。
负责人：陈伟，行长。
委托诉讼代理人：谢瑞宝，原告员工。
被告：潘光辉，男，汉族，1957年4月26日出生，住重庆市渝北区。
被告：重庆华宇家私配套有限公司，住所地重庆市渝北区两路双凤路205号，统一社会信用代码915001126221011135。
法定代表人：潘光跃。
被告：潘光跃，男，汉族，1953年9月3日出生，住重庆市渝北区。
被告：颜其凤，女，汉族，1959年4月9日出生，住重庆市渝北区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行（以下简称农商行渝北支行）与被告潘光辉、重庆华宇家私配套有限公司（以下简称华宇家私公司）、潘光跃、颜其凤金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢瑞宝，被告潘光辉到庭参加诉讼，被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行渝北支行向本院提出诉讼请求：1.被告潘光辉立即归还原告借款本金1590000元，截至2017年1月19日的利息78716.75元、复利2557.1元，合计1671273.85元；2.被告潘光辉支付2017年1月19日后的罚息及复利（罚息以本金1590000元为基数、复利以利息78716.75元为基数，均自2017年1月20日起按《个人贷款合同》约定的贷款利率上浮50%计算至本清息止）；3.原告对被告华宇家私公司提供的抵押担保物即位于重庆市渝北区房屋处置后价款享有优先受偿权；4.被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤对被告潘光辉上述债务承担连带还款责任；5.被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2016年3月22日，原告与被告潘光辉、华宇家私公司、潘光跃、颜其凤签订《个人贷款合同》，约定了借款金额、期限、利率、计结息方式、抵押财产与担保范围、保证方式、保证范围、保证期间、违约责任等。2016年3月30日，原告按约发放了借款，但被告潘光辉未按约还款，截至2017年1月19日，尚欠原告借款本金1590000元、利息78716.75元、复利2557.10元。为维护原告合法权益，故起诉来院，请判如所请。
被告潘光辉辩称，借款属实，对欠款金额无异议，要求原告减免利息。
被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年3月22日，以原告为贷款人（甲方）、被告潘光辉为借款人（乙方）、被告华宇家私公司为抵押人（丙方）、被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤为保证人（丙方），签订《个人借款合同》，主要约定：1.贷款金额为1590000元，本贷款用于偿还“渝北支行2014年个贷字第00020号”合同项下借款人所欠债务；2.贷款期限为12个月，即自2016年3月24日起至2017年3月23日止，实际贷款上账日和到期日以贷款凭证记载为准；3.贷款利率执行浮动利率，在基准利率水平上上浮70%，在贷款期内，如遇基准利率调整，该利率保持不变；4.还款方法为按期结息、到期还本法，乙方按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月的20日；5.本贷款方式为担保贷款，被告华宇家私公司以其所有的位于重庆市渝北区房屋作为抵押担保，保证人华宇家私公司、潘光跃、颜其凤提供连带责任保证担保，保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年，被担保债权包括贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费等）；6.对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%；7.乙方未按本合同约定归还任一期贷款本息或支付相关费用，即构成违约，甲方有权宣布本合同项下贷款立即到期，要求乙方立即归还贷款本息及相关费用。
2016年3月30日，原告向被告潘光辉发放借款1590000元。被告潘光辉于2016年5月21日开始逾期，截至2017年1月19日，尚欠原告借款本金1590000元、利息78716.75元、复利2557.10元。
本院认为：原、被告签订的个人贷款合同，系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同的约定行使权利、履行义务。
本案中，原告按约向被告潘光辉发放贷款，已履行其合同义务。被告潘光辉未按约还款，其行为已构成违约，原告有权宣布借款提前到期，因此原告要求被告潘光辉偿还借款本金1590000元，截至2017年1月19日的利息78716.75元、复利2557.10元的请求，本院予以支持。被告逾期未还款，应按照约定支付罚息与复利，因此原告要求被告潘光辉支付罚息与复利（罚息以借款本金1590000元为基数、复利以利息78716.75元为基数，均按照《个人贷款合同》约定的贷款执行利率上浮50%计算）的请求，本院予以支持，但罚息、复利均应从2017年1月20日开始计算。
被告华宇家私公司以其所有的位于重庆市渝北区房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，原告要求对该房屋享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
虽然被告潘光辉向原告借款用于归还借款，但被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤以保证人名义签订个人贷款合同，为被告潘光辉的前述借款提供连带责任保证担保，也就是说被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤在签订该合同时已知晓被告潘光辉借款的用途为归还借款，现原告在保证期间要求被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤承担保证责任，符合担保法及司法解释的规定，本院予以支持。被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤在承担保证责任后，有权向被告潘光辉追偿。
被告华宇家私公司、潘光跃、颜其凤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潘光辉于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行借款本金1590000元，截至2017年1月19日的利息78716.75元、复利2557.10元；
二、被告潘光辉于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行2017年1月20日后的罚息与复利（罚息以借款本金1590000元为基数、复利以利息78716.75元为基数，均按照《个人贷款合同》约定的执行利率上浮50%，从2017年1月20日起计算至付清时止）；
三、如被告潘光辉逾期未履行上述第一项、第二项义务，则原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行有权对被告重庆华宇家私配套有限公司所有的位于重庆市渝北区房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一项、第二项未受偿的款项范围内优先受偿；
四、被告重庆华宇家私配套有限公司、潘光跃、颜其凤对被告潘光辉上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费19840元，减半收取9920元，由被告潘光辉、重庆华宇家私配套有限公司、潘光跃、颜其凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 陈果
二〇一七年四月二十八日
书记员 林茜