辽宁省抚顺市东洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0403民初482号
原告：抚顺银行股份有限公司东洲支行。住所地：抚顺市东洲区绥化路（西段）**号楼1跃*层*号。
法定代表人：贾某某，系该银行行长。
委托代理人：王某某，男，系该银行员工。
委托代理人：佟某某，男，系该银行员工。
被告：威尔达（抚顺）重工有限公司。住所地：抚顺市新抚区浑河南路中段***号。
法定代表人：张某某，系该公司董事长。
委托代理人：佟连发，系辽宁中联律师事务所律师。
委托代理人：金某某，男，系该公司法务。
被告：威尔达（辽宁）重工有限公司。住所地：抚顺经济开发区沈东四路**号。
法定代表人：朱某某，系该公司董事长。
委托代理人：佟连发，系辽宁中联律师事务所律师。
委托代理人：金某某，男，系该公司法务。
被告：抚顺市中冶设备修复有限公司，住所地：抚顺市浑河南路中段118号（原金属结构厂3号厂房）。
法定代表人：朱某某，系该公司董事长。
委托代理人：佟连发，系辽宁中联律师事务所律师。
委托代理人：金某某，男，系该公司法务。
被告：朱某某，男，1968年4月5日出生，汉族，住抚顺市顺城区。
委托代理人：佟连发，系辽宁中联律师事务所律师。
被告：那某某，女，1969年7月10日出生，满族，住抚顺市顺城区。
委托代理人：佟连发，系辽宁中联律师事务所律师。
原告抚顺银行股份有限公司东洲支行与被告威尔达（抚顺）重工有限公司、被告威尔达（辽宁）重工有限公司、被告抚顺市中冶设备修复有限公司、被告朱某某、被告那某某借款合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告抚顺银行股份有限公司东洲支行委托代理人王某某、佟某某，被告威尔达（抚顺）重工有限公司、被告威尔达（辽宁）重工有限公司、被告抚顺市中冶设备修复有限公司的共同委托代理人佟连发、金某某，被告朱某某、那某某的共同委托代理人佟连发到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告抚顺银行股份有限公司东洲支行的诉讼请求是1、判令被告威尔达（抚顺）重工有限公司偿还原告贷款本金2200万元，以及相应的利息、罚息、复息（按照借款合同约定计算直至偿还完毕之日止）。2、判令被告威尔达（辽宁）重工有限公司，抚顺市中冶设备修复有限公司、朱某某、那某某对诉讼请求第一项中的本金2200万元及相应的利息、罚息、复利承担连带保证责任。3、判令原告对被告威尔达（抚顺）重工有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、判令上述被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年11月25日，原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号为：抚银东支2015年流贷071号），双方约定借款本金为750万元，借款期限为12个月（自2015年11月25日至2016年11月25日），月利率7‰，还款方式为按月付息、到期一次还本，以被告威尔达（抚顺）重工有限公司自有的6处房产及1宗土地为前述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记[房屋产权证号分别为：抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000591**号、抚房权证新字第1000588**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000465**号，土地权证号为：抚顺国用（2006）字第0019号]；同日，被告威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司、朱某某、那某某分别与原告签订了保证合同，为前述借款提供连带责任保证。原告于2015年12月3日向被告威尔达（抚顺）重工有限公司发放了750万元贷款。
2015年11月25日，原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号为：抚银东支2015年流贷072号），双方约定借款本金为1450万元，借款期限为12个月（自2015年11月25日至2016年11月25日），月利率7‰，还款方式为按月付息、到期一次还本，以被告威尔达（抚顺）重工有限公司自有的7处房产及3宗土地为前述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记[房屋产权证号分别为：抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000591**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000465**号，抚房权证新字第1000465**号，土地权证号分别为抚顺国用（2006）字第0017号、抚顺国用（2006）字第0018号、抚顺国用（2007）字第0114号]；同日，被告威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司、朱某某、那某某分别与原告签订了保证合同，为前述借款提供连带责任保证。原告于2015年12月4日向被告威尔达（抚顺）重工有限公司发放了1450万元贷款。
2016年11月25日，被告威尔达（抚顺）重工有限公司未能按照合同约定偿还原告贷款本息，导致上述2笔贷款发生逾期，同时至今已累计3期未偿还原告贷款利息。被告威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司、朱某某、那某某也未履行连带保证责任，上述被告已经严重违反了相关合同的约定。
综上所述，原告为了维护自身的合法权益，依法将上述五被告诉至贵院，请贵院依法保护原告的合法权益，判令被告威尔达（抚顺）重工有限公司偿还原告贷款本金2200万元，以及相应的利息、罚息、复息（按照借款合同约定计算直至偿还完毕之日止）；判令被告威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司、朱某某、那某某对诉讼请求第一项中的本金2200万元及相应利息、罚息、复利承担连带保证责任；判令原告对被告威尔达（抚顺）重工有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿；判令上述被告承担本案的全部诉讼费用。
五被告辩称：1、对于偿还本金没有异议。对于罚息我们只同意承担法律规定的违约金限度之内的利息，复息按照合同的约定没有复息计算的相应条款，我们不同意承担。2、借款争议由于主债务人提供了土地和房产担保，按照法律规定只有在处理抵押担保不足以清偿借款本金的情况下，才能由其他担保方式承担担保责任。并非原告诉请的担保方无条件的承担担保责任。
原告为证明自己的主张向法庭提交了下列证据：
证据1、《流动资金借款合同》（抚银东支2015年流贷071号）及《借据》，证明被告威尔达（抚顺）重工有限公司向原告申请贷款750万元，双方签订了借款合同，原告依据合同向被告发放贷款的事实。
证据2、《抵押合同》（抚银东支2015年流贷071号抵01号）、房产证、土地证、房屋他项权证、土地他项权证，证明被告威尔达（抚顺）重工有限公司将自有房产4179.34平方米、土地2868.94平方米为其在原告处的750万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对前述房产、土地享有优先受偿权的事实。
证据3、《保证合同》（抚银东支2015年流贷071号保01号、保02号、保03号），证明被告朱某某、那某某、威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司分别与原告签订了保证合同，同意为威尔达（抚顺）重工有限公司的750万元贷款提供连带责任保证担保。
证据4、《借款合同》（抚银东支2015年流贷072号）、《借据》，证明被告威尔达（抚顺）重工有限公司向原告申请1450万元流动资金贷款，双方签订了借款合同，原告依据合同向被告发放1450万元流动资金贷款的事实。
证据5、《抵押合同》（抚银东支2015年流贷072号抵01号）、房产证、土地证、房屋他项权证、土地他项权证，证明被告威尔达（抚顺）重工有限公司将自有房产5597.2平方米、三宗土地8624.66平方米、469.08平方米、12928平方米为其在原告处的1450万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对前述房产、土地享有优先受偿权的事实。
证据6、《保证合同》（抚银东支2015年流贷071号保02号、保03号、保04号），证明被告朱某某、那某某、威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司分别与原告签订了保证合同，同意为威尔达（抚顺）重工有限公司的1450万元贷款提供连带责任保证形式的担保。
证据7、贷款余额表、还款明细、贷款利息计算方法、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》，证明威尔达（抚顺）重工有限公司贷款余额、还款情况。
被告未向法庭提交证据。
上述证据法庭进行了质证，被告对于原告提供证据的合法性、真实性及关联性，均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告提供的证据及当事人的陈述，认定事实如下：
原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司，于2015年11月25日签订了二份《流动资金借款合同》（合同编号分别为：抚银东支2015年流贷071号、抚银东支2015年流贷072号），借款合同约定借款人威尔达（抚顺）重工有限公司向原告借款750万元、1450万元人民币；借款期限均为2015年11月25日至2016年11月25日；合同约定利率均为固定利率，即合同生效时，基准利率上浮93.103%；逾期贷款的罚息利率为合同约定的利率上浮50%，每月20日为结算日，21日为付息日。《流动资金借款合同》13.1借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或者未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付利息计收复利。13.2借款人未按时足额偿还贷款本金支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的……费用。
2015年11月25日原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司签订二份《抵押合同》（合同编号分别为：抚银东支2015年流贷071号抵01号、抚银东支2015年流贷072号抵01号）合同约定：为保障主合同（抚银东支2015年流贷071号、抚银东支2015年流贷072号）项下债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押，抵押财产为房产、土地，具体抵押物如下：《抵押合同》（抚银东支2015年流贷071号抵01号）抵押物清单记载：抚房权证新字第1000591**号、抚房权证新字第1000588**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000465**号、土地权证号为：抚顺国用（2006）字第0019号；《抵押合同》（抚银东支2015年流贷072号抵01号）抵押物清单记载：房屋产权证号分别为：抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000591**号，土地权证号分别为抚顺国用（2006）字第0017号、抚顺国用（2006）字第0018号、抚顺国用（2007）字第0114号。上述《抵押合同》签订后，双方办理了上述抵押物的抵押登记。
2015年11月25日原告分别与被告朱某某签订《保证合同》（合同编号：抚银东支2015年流贷071号保01号、抚银东支2015年流贷072号保02号），与被告威尔达（辽宁）重工有限公司签订《保证合同》（合同编号：抚银东支2015年流贷071号保02号、抚银东支2015年流贷072号保03号），与被告抚顺市中冶设备修复有限公司签订《保证合同》（合同编号：抚银东支2015年流贷071号保03号、抚银东支2015年流贷072号保04号）。抚银东支2015年流贷071号保01号、抚银东支2015年流贷071号保02号、抚银东支2015年流贷071号保03号《保证合同》，是为原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司签订的抚银东支2015年流贷071号《流动资金借款合同》项下债权提供保证；抚银东支2015年流贷072号保02号、抚银东支2015年流贷072号保03号、抚银东支2015年流贷072号保04号《保证合同》是为原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司签订的抚银东支2015年流贷072号《流动资金借款合同》项下债权提供保证。上述《保证合同》约定的保证责任均为连带责任保证；保证范围均为主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间均为债务履行届满之日起两年。保证人义务项均载明：4.1债务人未按时足额偿还全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。保证人同意：主合同债权同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。其中，在原告与被告朱某某签订的《保证合同》（合同编号：抚银东支2015年流贷071号保01号、抚银东支2015年流贷072号保02号）中，被告那某某作为共有人声明“同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。”
上述合同签订后，原告分别于2015年12月3日、2015年12月4日向被告威尔达（抚顺）重工有限公司发放贷款750万元、1450万元。被告威尔达（抚顺）重工有限公司自2016年1月21日起至2016年10月21日，为上述二笔贷款分别支付利息565306.96元、108953.22元。
本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。
原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司签订《流动资金借款合同》后，原告依约向被告威尔达（抚顺）重工有限公司发放贷款共计2200万元，被告威尔达（抚顺）重工有限公司亦应依约偿还贷款和利息。现被告威尔达（抚顺）重工有限公司支付了2016年1月21日至2016年10月21日的利息，尚欠本金2200万元及2016年10月21日以后的利息，已构成违约。因此，原告要求被告威尔达（抚顺）重工有限公司偿还贷款本金2200万元及相应的利息、罚息、复息的诉讼请求，符合双方在《流动资金借款合同》中的约定，本院予以支持。
原告为保证上述债权的实现与被告朱某某、被告威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司签订了《保证合同》。《保证合同》约定保证责任均为连带责任保证；保证范围均为主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。因此原告要求判令被告朱某某、被告威尔达（辽宁）重工有限公司、抚顺市中冶设备修复有限公司对被告威尔达（抚顺）重工有限公司偿还原告贷款本金2200万元及相应利息、罚息、复息承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告那某某作为被告朱某某的妻子在《保证合同》中声明同意被告朱某某为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿，因此被告那某某应承担连带保证责任。对于被告辩称“借款争议由于主债务人提供了土地和房产担保，按照法律规定只有在处理抵押担保不足以清偿借款本金的情况下，才能由其他担保方式承担担保责任。并非原告诉请的担保方无条件的承担担保责任”的意见，鉴于双方共同签订的《保证合同》中已约定“债权人有权自行决定行使权利的顺序”的内容，故对上述辩论意见本院不予采信。
为保证债权的实现，原告与被告威尔达（抚顺）重工有限公司签订了《抵押合同》且办理了抵押权登记，故该抵押权合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。故对于原告诉请判令对被告威尔达（抚顺）重工有限公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，本院予以支持。
综上依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告威尔达（抚顺）重工有限公司，于本判决生效后30日内偿还原告抚顺银行股份有限公司东洲支行借款本金2200万元及自2016年10月21日起至被告威尔达（抚顺）重工有限公司偿还完毕之日止的利息、罚息、复息,按照《流动资金借款合同》（抚银东支2015年流贷071号、抚银东支2015年流贷072号）标准计算。
二、对于被告威尔达（抚顺）重工有限公司提供的抵押房产、国有土地使用权：房屋产权证号为：抚房权证新字第1000591**号、抚房权证新字第1000588**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000465**号、土地权证号为：抚顺国用（2006）字第0019号。房屋产权证号为：抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000461**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000465**号、抚房权证新字第1000591**号，土地权证号分别为抚顺国用（2006）字第0017号、抚顺国用（2006）字第0018号、抚顺国用（2007）字第0114号，原告抚顺银行股份有限公司东洲支行享有拍卖、变卖所得价款优先受偿权。
三、被告威尔达（辽宁）重工有限公司、被告抚顺市中冶设备修复有限公司、被告朱某某、被告那某某，对本判决第一项承担连带清偿责任。
如未按指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151800元、财产保全费5000元（原告已预付），由被告威尔达（抚顺）重工有限公司承担,并随上述款项一并给付原告。被告威尔达（辽宁）重工有限公司、被告抚顺市中冶设备修复有限公司、被告朱某某、被告那某某承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。
审 判 长 江 涛
人民陪审员 王汉权
人民陪审员 刘美男
二〇一七年六月二十七日
书 记 员 刘铭坤