广东省清远市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤18民终2575号
上诉人（原审原告）：刘某，女，连州市人，住连州市，
委托代理人：罗卫权，广东畅崎律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：黄某1，女，连州市人，住连州市，
被上诉人（原审被告）：黄某2，男，连州市人，住连州市，
委托代理人：陈新群，女，住连州市，
委托代理人：邓振林，广东北湖律师事务所律师。
原审第三人：黄某3，女，连州市人，住广东省连南瑶族自治县。
原审第三人：黄某4，女，连州市人，住广东省连州市，
原审第三人：黄某5，女，连州市人，住广东省连州市，
原审第三人：黄某6，女，住广东省深圳市龙岗区，
上诉人刘某因与被上诉人黄某1、黄某2、原审第三人黄某3、黄某4、黄某5、黄某6法定继承纠纷一案，不服广东省连州市人民法院（2015）清连法民一初字第472号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院经审理查明：刘某与其丈夫黄国雄（于2014年12月15日病故）与黄某1、黄某2以及第三人黄某3、黄某4、黄某5、黄某6是父母子女关系。刘某与黄某1、黄某2均住在连州市连州镇××村民委员会鸬鹚××村。
2013年5月6日，以黄某2为甲方，以黄某1为乙方，签订《协议书》一份，该《协议书》的内容为：经双方及父母、姐妹、家里人共同商议：1、将黄国雄持有的土地使用证（证号：连府集建总字第001639号字[连北鸬]第048号）的土地，“住宅-1”为伍拾平方米（东至黄观水屋，南至大路，西至梁木利屋，北至大路）的土地，黄国雄无偿转让给黄某2使用。2、“住宅-2”为壹佰壹拾叁点肆平方米，在房屋大厅西墙往西给黄某1使用，四至：东至大厅西墙、西至梁志峰屋、南至空坪、北至3米路到黄定民屋，面积56.7平方米。3、在房屋大厅西墙往东给黄某2使用，四至：东至黄国来屋、南至空坪、西至大厅西墙、北至3米路到黄建军屋。4、住宅一2房屋经国土部门将土地使用证分开办好后，甲乙双方才能拆来重建。5、西厢房屋（“住宅-2”的大厅西墙往西）由母亲刘某、黄某1居住、刘某跟黄某1吃住，如有病痛由黄某1负责。父亲黄国雄跟黄某2吃住，如有病痛由黄某2负责。俩老百年归寿的费用由黄某2负责。6、千斤洞门口田、一分为二、黄某2要西边田，黄某1要东边田，其他地方的田地由黄某2所有。
2014年9月，黄某1向原审法院提起诉讼要求：1、确认《协议书》为真实有效合同。2、确认连州市连州镇××村民委员会鸬鹚××村XX号房屋，东至大厅西墙，西至梁志锋屋，南至空坪，北至3米路到黄定民屋，面积共56.7平方米，归刘某所有。原审法院以（2014）清连法民一初字第329号立案受理。2015年3月2日作出一审判决如下：一、黄某1与黄某2于2013年5月6日签订《协议书》一份，合法有效；二、驳回黄某1的其他诉讼请求。该判决确认黄某1与黄某2于2013年5月6日签订《协议书》合法有效，但没有对房屋的所有权进行分割。
刘某为了明确房屋所有权依法向原审法院提起诉讼，为维护黄某3、黄某4、黄某5、黄某6的合法权益，原审法院依法通知黄某3、黄某4、黄某5、黄某6作为第三人参加诉讼。
在分配黄国雄的遗产前，应先对刘某与其丈夫黄国雄的共同财产进行分割，即刘某应分得夫妻共同财产的二分之一，剩下二分之一财产作为黄国雄的个人财产由刘某、黄某1、黄某2、第三人黄某4、黄某5、黄某6等六人依法继承。各方可分得的财产份额如下：
刘某应分得的份额为：1/2＋1/2÷6＝7/12＝58.3%。
黄某1应分得的份额为：1/2÷6＝1/12＝8.3%。
黄某2应分得的份额为：1/2÷6×3＝3/12＝25%。
第三人黄某6应分得的份额为：1/2÷6＝1/12＝8.3%。
关于刘某第二项诉讼请求，即判令黄某2拿出证号连府集建总字第001639号字[连北鸬]第048号）《集体土地建设用地使用权》原件，并协助刘某等合法继承人办理土地使用者变更登记。由于刘某、黄某2及第三人可分得的财产份额尚未确定，且土地使用权变更登记是行政行为，本案不宜处理，故对刘某的该项请求予以驳回。
综上所述，原审法院于2016年6月8日作出（2015）清连法民一初字第472号民事判决：一、登记在黄国雄名下的两间房屋，其中一间占地面积113.4平方米，门牌号码为××，另一间50平方米，没有门牌号码。刘某应分得的份额为58.3%，黄某1应分得的份额为8.3%，黄某2应分得的份额为25%，第三人黄某6应分得的份额为8.3%。二、驳回刘某其他诉讼请求。本案受理费50元，由刘某负担。
上诉人刘某不服上述判决，向本院提出上诉，请求：撤销原审判决，改判支持上诉人全部诉讼请求。一、二审诉费用由被上诉人负担。事实与理由：原审判决第二项判决主项错误，上诉人起诉时一共提出了三个诉讼请求：“1、确认证号连府集建总字第001639号字[连北鸬]第048号）《集体土地建设用地使用权》上两间房屋二分之一份额归刘某；其中，住宅2东至大厅西墙，西至梁志锋屋，南至空坪，北至3米路到黄定民屋归刘某，其余二分之一份额依法由刘某、黄某1、黄某2等人继承；住宅1二分之一份额归刘某，其余二分之一份额依法由刘某、黄某1、黄某2等人继承；2、判令黄某2拿出证号连府集建总字第001639号字[连北鸬]第048号）《集体土地建设用地使用权》原件，并协助刘某等合法继承人办理土地使用者变更登记；3、本案诉讼所需一切费用由黄某2承担。”其中第一个诉讼请求包括两部分内容（1）对夫妻共有财产进行析产，并明确上诉人具体所占份额四至范围；（2）对黄国雄的财产进行法定继承。原审判决虽然对夫妻共有财产进行了析产并确认了份额，但是对上诉人确认份额的四至并没有依法确认分割。关于第二个诉讼请求要求黄某2拿出拿出证号连府集建总字第001639号字[连北鸬]第048号）《集体土地建设用地使用权》原件并协助被上诉人及原审第三人办理土地使用变更登记，原审以土地使用权登记是行政行为为由不宜处理，驳回上诉人的该项诉讼请求是错误的。综上所述，请求二审法院依法撤销原审判决，改判支持上诉人的原审全部诉讼请求。
被上诉人黄某2在二审中口头答辩称：被上诉人黄某2认为其是家里唯一的儿子，其父亲黄国雄的财产应当归其所有。按照上诉人提交的证据登记表都有以黄国雄作为户主使用土地，黄国雄从1947年开始使用争议的住宅1、2宅基地。在宅基地上方建房作为住宅，当时上诉人刘某实在不可能成为住宅的共有人。黄国雄生前，特别是患病期间都是由被上诉人黄某2夫妇赡养。住宅的开支和承包地的开支都是黄某2夫妇支付的，上诉人刘某包括被上诉人黄某1都没有做到赡养的义务。黄国雄生前于2010年6月6日亲笔写了一份遗嘱交给黄某2，说明去世以后将本人全部财产、包括房屋、土地由黄某2和两个孙子（黄某2的两个儿子）共同继承。
被上诉人黄某1在二审中口头答辩称：本案纠纷已经持续多年，被上诉人也因本案报警过多次，也将报警回执作为证据进行提交，一审判决后，被上诉人经常受到姐妹的恐吓。而黄某2及四原审第三人并没有关心、慰问过作为其母亲的上诉人。
原审第三人黄某4在二审中答辩称：被上诉人只要属于其本人所有的一份并将属于其所有那份赠与给黄某2。
原审第三人黄某5的答辩意见与黄某4的答辩意见一样。
原审第三人黄某6答辩称：对于共有财物分割，其不参与财物分割，由法院作出公正判决，并愿意和兄妹共同承担抚养上诉人的义务。因其已经出嫁并在深圳定居，无法经常回去照顾上诉人，愿意以现金方式赡养上诉人。
原审第三人黄某3经本院合法传唤，既无提交书面答辩意见，亦无到庭参加庭审。
本院经审理查明，原审查明的基本事实属实，本院予以确认。
本院认为：本案案由原定为共有物分割纠纷，但根据诉讼当事人争议的内容，实质是继承纠纷。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案的争议焦点是：关于涉案房屋的分割和过户问题。
上诉人在上诉中主张明确其所占涉案房屋的四至范围，上诉人此主张成立应建立在涉案房屋产权明晰，物权人份额确定的基础上。根据《中华人民共和国继承法》第十五条“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼”的规定，被继承人黄国雄去世后，各继承人的继承份额尚未明确，亦无确定遗产分割的时间、办法，且法定继承人还存在放弃继承或将继承财产份额赠与给其他继承人的情形，故本案应首先确定各法定继承人之间的份额问题。上诉人起诉主张明确其所占涉案房屋的四至范围，实质是要求分割涉案房屋，但没有提出具体财产分割的办法。涉案房屋应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。上诉人的诉请涉及其他继承人的合法权利，不利于涉案房屋的整体使用效益。《中华人民共和国继承法》第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”的规定，因上诉人的诉讼请求对房屋整体分割办法不明确，不宜在本案中予以分割处理，上诉人或其他继承人可另行主张。
关于涉案房屋的过户问题。涉案房屋在没有实际分割前，应由继承人按照所继承的财产份额共有，各继承人均有义务履行产权变更登记。上诉人起诉要求被上诉人黄某2协助过户的请求，涉及其他继承人的财产权益，且财产份额尚未明确，故该诉讼请求不明确，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，上诉人或其他继承人可以依照该条规定向行政主管部门申请变更房屋财产登记。
综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确，本院予以维持。上诉人刘某的上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人刘某负担。
本判决为终审判决。
审判长 谢伟诚
审判员 林士嵛
审判员 刘永戈
二〇一七年八月八日
书记员 李慧玲
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。