常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0404民初2702号
原告：张xx，男，1945年4月14日生，汉族，住常州市。被告：朱xx，女，1949年3月8日生5，汉族，常州市天宁区号。被告：朱xx，女，1927年1月19日21，汉族常州市2室。
两被告委托诉讼代理人：冯xx，江苏xx律师事务所律师。
原告张xx诉被告朱xx、朱xx民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张xx、被告朱xx及两被告委托诉讼代理人冯xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止一切损害他人的违法行为，向原告赔礼道歉；2、判令被告赔偿原告房屋修理费、物件损坏的费用及精神损伤费，共计壹万伍仟捌佰叁拾元整；3、判令被告承担本案诉讼费。
事实与理由：2015年9月、10月、11月期间，被告朱xx、朱xx及其亲属每逢星期六中午在自家楼面放水，并在楼板打洞浇灌水，致使原告的卧室、客厅、卫生间、厨房墙壁大面积发霉、地面积水、楼板开裂，水泥块掉落，电视机、微波炉、浸水而致损坏、衣柜、衣服损坏。被告还在小区内到处张贴诬告材料。被告多次故意损害原告利益，原告因此多次向当地派出所报警、并向社区反映，并由邻居见证。另外，之前原、被告因为矛盾而发生纠纷，原告因双方扭打而受伤，后经过法院判决被告赔偿了原告相关费用。但之后被告就不断往楼下倒水，并且在自己的地板上打孔往原告家中倒水，原告因此向派出所报案，民警为了处理纠纷到被告家中，被告却不愿开门。
被告辩称，1、原告诉称的被告在自家楼面放水无任何事实依据，不存在这件事。2、原告的所有证据都只是证明原告家中的情况，而不能证明原告家中漏水情况是由被告所造成的，也不能证明原告存在的“漏水”造成的房屋修理，电视机、微波炉损坏和损失的事实存在。3、涉案房屋是被告母亲居住，她已经九十岁高龄，现不会有精力去给家中放水导致原告住户漏水的，被告母亲家中也常常漏水。4、按正常思维，遇到情况首先要保留现状，立即起诉，原告到2016年5月才起诉，而且是在装修过后，现场完全被破坏，不合情理。5、被告在社区有电话，包括原告本人都有被告的电话号码，但被告未接到原告的任何电话，也未见到现场，也不知道原告装修的具体内容，原告提供的发票上载明的是装修费而非维修费，也未提供具体的维修清单。6、涉案房屋自1991年建造至今，已是二十多年的老房子了，当时的防水也不到位，一楼本身就潮湿，加上原告违章搭建，使得房屋长期阴暗不通风，引起墙体还潮发霉是自然现象。
经审理查明，原告是本市xx小区7幢丁单元102室业主，被告原为本市xx小区7幢丁单元202室业主，于2016年8月8日上述房屋出售给案外人。2015年10月，原告发现自己房屋有漏水现象，原告遂向社区反映情况，并因漏水问题两次向本市钟楼区xx派出所报警。社区工作人员及民警分别到原告家中查看情况，民警出警时到被告所在的本市xx小区7幢丁单元202室门外敲门无人应答。后原告联系钟楼区xxx装璜服务部对本市xx小区7幢丁单元102室进行装修，花费6656元。后原告房屋不再发生漏水情形。2016年6月1日，原告诉至本院，请求判如所请。
审理中，原告变更诉讼请求为：1、判令被告赔偿原告房屋修理费、物件损坏的费用及精神损伤费，共计15830元整。2、判令被告承担本案诉讼费。另本院到xx第二社区向社区工作人员了解涉案房屋是否漏水及当时处理情况，社区工作人员称本市xx小区7幢丁单元102室房屋客厅及靠近院子的房间漏水，当时社区工作人员曾上门过五、六次，并且到本市xx小区7幢丁单元202室几次都每人开门。本院调取了钟楼区xx派出所接处警录像，从录像中可以看到原告位于本市xx小区7幢丁单元102室房屋卫生间有滴水现象，靠近卫生间的客厅墙面有发霉现象。
庭审中，原告提交：1、2007年6月10日常州九州超市有限公司电视机购买发票2099元一张、1998年5月25日常州市百货公司微波炉发票575元，证明漏水处正好放置的是电视机和微波炉，所以导致电视机和微波炉损坏，价格各为2099元和575元。2、2015年10月由邹xx出具的单据一张，证明被告在小区里乱贴广告，诬告原告的材料，原告为了清理请人花费的清洁费500元。3、2016年5月6日钟楼区xx装潢服务部装修费发票及2015年11月21日完工单各一份，金额为6656元，证明因楼上漏水导致原告房屋墙体受损，原告花费装修费6656元。
被告对原告提交的证据发表如下质证意见：
1、被告对电视机的票据，该电视机购买时间在2007年，到2015年已经有八年时间了，且电视机属于创维品牌，到2015年已经没有什么经济价值了。另外，该电视机是不是因为漏水而受损也无法确定，无法排除其在漏水之前就已经被淘汰的情况，也不能反应就是因为被告家中漏水导致该电视机损坏。对微波炉的票据，该微波炉购买日期是1998年，也就是说微波炉已经使用了17年，该微波炉也属于淘汰产品，假如原告家中还有这个微波炉也等于是报废的电器，更何况微波炉是如何受损的，原告也没有证据可以证明。2、被告承认该广告是其张贴。原告说这是清洁费，但是却开了工资单。按照一般做法，小广告都是由城管或社区来清理的，原告单独找人清理是违反常理的。之前原、被告因为人身损害赔偿纠纷，原告之所以找人清理这些广告，是因为想消除对自己的不利影响，现在原告反过来要被告赔偿清理费也是没有事实及法律依据的。3、对装修费票据，开票日期是在2016年5月6日，按照原告的说法，墙体是在2015年10月17日受损，墙体受损造成装修费支出，当时原告应当让社区和派出所查看，是不是存在必须重新修理的情况。但违反常理的是，原告在需要修理的时候不把受损事实固定下来，在所有装修修理完毕之后却拿出发票。另外，装修完工单日期是2015年10月21日，发票日期是2016年5月6日，按照私营企业的做法，小装修企业一般都不会开票，这也不符合常理。且原告所有装修的支出是否实际发生，被告也不知情,也对此不予认可。另外，据被告所知，原告的妻子本身就开了一家装潢店，所以被告也怀疑原告这张装修发票的真实性，怀疑是原告为了索赔而自己制作的证据。
被告提交：1、提交照片打印件三张，证明被告的房屋墙体也有受潮发霉的现象，且被告原来房屋的南墙因漏水受潮发霉是因为原告的违章建筑所造成的。另外，被告的屋顶也有漏水的现象，所以原告称其家中漏水是被告造成的说法不能成立。
2、提交被告张贴的材料一份，证明原告所称的清理费500元是不能成立的，该材料的张贴的清除应当由城管或社区处理，根本不需要原告来雇人处理。
原告对被告提交的证据发表质证意见如下：
1、对照片打印件本身的真实性无异议，但该证据可以说明被告浇水导致自己房屋受潮，且导致原告房屋漏水，这些都是被告自己放水导致的事实。另外，被告住2楼，3楼没有住户，所以被告家中受潮发霉都是因为他自己放水造成的。
2、对张贴的材料本身的真实性无异议，但是当时被告张贴材料后，有人上们来找原告，对原告造成了不良影响，所以原告只能请人清理。
审理中，原告称漏水的范围为：客厅与卫生间之间的整面墙都漏水，卫生间的四面墙漏水，厨房间靠门的一面和北面靠窗户的墙漏水，与卫生间挨着的房间与卫生间连着的那堵墙也漏水，与卫生间挨着的房间里，靠卫生间的墙角也漏水。装修的范围为：墙面发霉的地方铲掉重修，房间和客厅天花板和四面墙面铲除粉刷，卫生间和厨房没有贴瓷砖的地方的四面墙面和天花板铲除粉刷。卫生间的管道破损了，也重新换了。之所以将未漏水的墙面也一起铲除粉刷是因为装修总归要一起装修。
关于打孔问题，原告称是被告故意在楼上打孔、敲墙、把原告卫生间的管道震裂、倒水导致原告家中漏水。被告称，1、被告确实在楼上打孔，在靠近卫生间的房间边上、卫生间里面打孔的，卫生间里是有地砖的，被告钻了一个很浅的孔，是想把地砖起出来，靠卫生间的房间里没有地砖，但是为了开槽在排管的地方也打了两个孔。原告称被告打孔是为了灌水不属实。2、被告没有敲墙，在地上打孔震动也不大，被告打孔的行为根本不可能把原告卫生间的铸铁管管道震裂。3、之所以打孔是被告家里是要装修的，后来因为中介公司称反正房子要卖的就不要装修了，所以之后没有装修下去。
上述事实由接处警录像、公安机关情况说明、社区情况说明及本院对社区工作人员做的谈话笔录、发票、完工单、照片、当事人陈述等证据证实。
本院认为，不动产相邻各方应按有利发展、生产，方便生活和团结互助的原则处理好相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，公安机关的接处警录像可以看出漏水是自上而下形成，原告的卫生间顶部出现漏水现象，只可能是原告楼上住户所致，公安机关的录像及社区工作人员的陈述足以证明漏水事实的存在，对此本院予以确认。房屋漏水时两被告仍是房屋的所有权人，应当在合理的范围内承担装修费用的赔偿责任。关于原告墙面、天花板修复等损失，本院结合漏水部位及装修的范围、日常生活经验、房屋装修折旧等因素，酌情确定损失2000元。关于电视机及微波炉损失及其他损失，原告没有证据证明上述损失，无法证明上述物品是否因为漏水而受损，也无法排除其在漏水之前就已经被淘汰或者损坏无法使用的情况，故本院对原告主张的该项主张及其他诉讼请求本院不予支持。综上所述，原告诉请中合法部分，本院予以支持。综上，依照根据《中华人民共和国物权法》第八十四条，第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款，第一百三十四条第一款之规定判决如下：
一、被告朱xx、朱xx于本判决生效之日起十日内赔偿原告张xx损失费2000元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费196元，由原、被告各半负担（原告同意其预交案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 张金华
人民陪审员 郭静娣
人民陪审员 邹惠芬
二〇一七年四月十日
书 记 员 施 靓