泸州市龙马潭区�民法院
民 事 判 决 书
（2015）龙马民初字第1486号
（以正式加盖法院印章的裁判文书为准，公开的电子文本仅供参考，不得用于非法用途）
原告曾某某，女，汉族，1984年11月23日出生，住四川省长宁县。
原告张某甲，女，汉族，2014年6月28日出生，住四川省泸州市纳溪区。
法定代理人曾某某（系原告张某甲的母亲），汉族，1984年11月23日生，住四川省长宁县。
委托代理人（二原告委托代理人）税文建，泸州市江阳区大山坪法律服务所法律工作者。
被告张某乙，男，汉族，1954年4月13日生，住四川省泸州市纳溪区。
被告雍某某，女，汉族，1955年11月22日生，住四川省泸州市纳溪区。
委托代理人（二被告委托代理人）张胜毅，四川平通律师事务所律师。
原告曾�某、张某甲诉被告张某乙、雍某某法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告曾某某及二原告的委托代理人税文建、被告张某乙、雍某某及其委托代理人张胜毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告曾某某诉称：原告与被告之子（张某丙）于2014年3月18日登记结婚，2014年6月28日双方生育一女张某甲。原告系再婚，婚前育有一女，张某丙系初婚，婚前未生育子女。婚后双方与张某丙父母居住于张某丙婚前购买的泸州市龙马潭区南光路29号XX号的房屋中。2014年12月23日原告丈夫张某丙在加晚班的途中发生交通事故，于2014年12月26日死亡。原告丈夫死亡后，死者工作单位赔偿了原、被告共计68万元。经原、被告协商用8万元作为死者办理后事，剩余60万元由原、被告各自保管30万元，该60万元没有达成分配意见。由于原、被告之间因该笔赔偿金分配及死者遗产分配达不成一致。现原告诉至法院请求判令：1、原、被告平均分割位于泸州市龙马潭区南光路29号XX号房屋，该房屋系死者张某丙的个人婚前财产应作为遗产进行分配；2、被告立即支付原告死亡赔偿金18万元；3、请求判令取消原、被告共同开始的联名户口；4、诉讼费由被告承担。
被告张某乙、雍某某辩称：1、张某丙死亡时，用人单位共计赔偿了71万元，其中3万元由原告曾某某向用人单位预支，用于张某丙的抢救费用，但原告领取该3万元后没有用于约定的用途，这3万元应作为遗产重新分配。2、用人单位共计赔偿71万元，其中3万元已由原告预支，还剩余68万元。其中8万元已用于张某丙的抢救、丧葬费，剩余60万元已按双方的协议在街道办与益和公司的见证下进行了分配，由张某乙、雍某某、曾某某各自分得15万元，属于张�甲的15万元由双方成立联名账户共同管理。3、位于泸州市龙马潭区南光路29号XX号房屋系张某丙个人婚前财产，张某丙曾于2010年1月16日写下遗书，表明自己今后如遭遇不测，自己的所有财产包括房子均归其母亲雍某某所有。该遗书合法有效，故房产应归被告雍某某个人所有。4、被告方无意争夺原告张某甲的抚养权，但属于原告张某甲的15万元财产必须由原、被告双方共同管理。
经审理查明：被继承人张某丙系原告曾某某的丈夫、张某甲的父亲，二被告张某乙、雍某某夫妻的长子。原告曾某某与张某丙于2014年3月18日登记结婚，2014年6月28日生育一女张某甲。原告系再婚，再婚前育有一女，张某丙系初婚，婚前未生育子女。张某丙于2006年通过银行按揭方式购买了坐落于泸州市龙马潭区南光路29号XX号的商品房一套。
张某丙生前系泸州益和纸品包装有�公司职工。2014年12月23日张某丙在加晚班的途中发生交通事故，张某丙所驾驶的摩托车与肇事司机雷洪所驾驶的摩托车发生碰撞，张某丙抢救无效于2014年12月26日死亡。（2015）龙马民初字第747号民事判决书判决雷洪赔偿张某乙、雍某某、曾某某、张某甲各项损失共计367664.25元。2015年2月10日，张某乙、雍某某、曾某某、张某甲（简称甲方）与张某丙生前所在的单位泸州益和纸品包装有限公司（简称乙方）在泸州鱼塘街道人民调解委员会的主持下达成协议，乙方先行垫付张某丙一次性伤亡补助金和丧葬费50万元、抚恤慰问金16万元，共计71万元给甲方。雷洪须赔偿甲方的367664.25元转由乙方进行追偿。乙方赔偿的71万元中，原告曾传容预支了3万元用于张某丙的抢救，经张某乙、雍某某、曾某某商定，其中8万元用于张某丙的医疗丧葬费，还剩余60万元。该60万元赔偿款，分别�入张某乙、雍某某、曾某某的银行卡中各15万元，共计45万元。属于张某甲的15万元由原、被告双方开设联名账户进行共同管理。后因原、被告双方对死亡赔偿金及其遗产分配达不成一直意见，原告诉来本院要求依法分割张某丙遗产坐落于泸州市龙马潭区南光路29号XX号房屋及其死亡赔偿金18万元，同时解除原、被告共同开设的联名户口。审理中，原告已经撤回了对张某丙死亡赔偿金的诉讼，本院予以准许。庭审中，二被告张某乙、雍某某提出张某丙生前于2010年1月16日写下遗书“我要遇到什么不测，就把我所有的东西包括家里的房子全部给我妈”，该遗书合法有效，故房产应归被告雍某某个人所有。原告对该证据的真实性不予以认可。原告于2015年9月17日向本院提出对该房屋的价值进行评估申请，本院委托四川正和房地产评估有限公司进行评估，该评估公司于2015年11月16日作出房地产估计报告书房地产评报（2015）-352，认定坐落于泸州市龙马潭区南光路29号XX号房屋总值701279元。原告为此支付估价费20427.18元。本案在审理中，多方做工作双方当事人未能达成和解。
另查明诉争的房屋系按揭贷款房屋，截止2014年12月26日张某丙死亡时尚欠中国工商银行泸州市龙马潭支行贷款25082.99元。张某丙死亡后该房屋贷款一直由原告曾某某偿还。
上述事实、有被告方身份证、常住人口登记卡、出生明、结婚证、火化证、商品房买卖合同、协议、民事判决书、房地产估价报告书、银行卡复印件、借条、还银行按揭款凭证以及原、被告的当庭陈述在案佐证，并经双方庭审质证，本院予以确认。
本院认为：原、被告对本案查明的事实均无异议，本院予以确认。本案的争议的焦点：关于死者张某丙于2010年1月16日所写的遗书是否合法有效的问题。被告认为张某丙所写遗书客观真实，合法有效，所诉争的房屋已明确赠与其母亲雍某某。原告对遗书的真实性、合法性不予认可，但也未提供相应证据证明该遗书并非死者张某丙所写。对该遗书，本院认为，（1）该证据系孤证，无法形成证据锁链，其真实性无法确定；（2）其证明的内容不确定，遗书所写：“我要遇到什么不测，就把我所有的东西，包括家里的房子全部给我妈”，“家里的房子”指代不明，不能确定该房子就是本案所诉争的房屋；（3）2010年死者张某丙立遗书时年富力强，尚未结婚生子，此时写下遗书有违常理；（4）张某丙所写的“把我所有的东西，包括家里的房子全部给我妈”意思表示不明确，不能确定是把财产赠与其母亲。对遗书的真实性、证明目的本院不予采信。综上所述，该诉争房屋应认定为死者张某丙的个人财产，�被继承人张某丙的遗产，由第一顺序继承人张某乙、雍某某、曾某某、张某甲共同继承。因二被告张某乙、雍某某有两个子女，长子张某丙死亡后，张某乙、雍某某的生活可由其他子女照顾，加之被继承人张某丙对父母张某乙、雍某某应尽的赡养义务在张某丙的死亡赔偿金中已经得到体现。而张某丙死亡时遗下的女儿张某甲仅半岁，系未成年人，张某甲至十八周岁成年还有十多年，需要大量生活、学习费用，为有利于张某甲的正常健康成长，在分配遗产时应当充分考虑并予以照顾。对张某丙的遗产坐落于泸州市龙马潭区南光路29号XX号房屋（评估价701279元），由原告曾某某、张某甲继承，因该房屋为按揭贷款购买，其尚欠的按揭贷款本息由原告曾某某、张某甲承担。原告曾某某、张某甲一次性补偿被告张某乙、雍某某人民币各15万元。据此，《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；……”，第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”第十三条第二款“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。”第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳税款和债务，缴纳税款和债务以他的遗产实际价值为限。”的规定，判决如下：
一、被继承人张某丙的遗产即坐落于泸州市龙马潭区南光路29号XX号房屋，由原告曾某某、张某甲继承所有（在张某甲未成年之前他人不得处分张某甲的份额），因该房屋为按揭贷款，尚欠的按揭贷款本息由原告曾某某、张某甲承担。原告曾某某、张某甲一次性补偿被告张某乙、雍某某人民币各15万元，共计30万元。（该款项在本判决生效后两个月之内给付）
二、驳回二原告的其他诉讼请求。
案件受理费5800元，评估费20427元，共计26227元，由张某甲、曾某某、张某乙、雍某某各自承担6556元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审 判 长 韦 勇
代理审判员 代春桃
人民陪审员 钟鸿飞
二〇一六年三月十四日
书 记 员 龚层林