宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬东商初字第57号
原告：平安银行股份有限公司宁波分行（组织机构代码：××）。住所地：宁波市江东北路***号。
负责人：洪卉，该分行行长。
委托代理人：胡江，浙江康派律师事务所律师。
委托代理人：吴燕，该分行员工。
被告：胡爱芬，职业不明。
被告：胡爱利，职业不明。
被告：陈德昌，职业不明。
原告平安银行股份有限公司宁波分行（以下简称“平安银行”）为与被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌金融借款合同纠纷一案，于2012年12月26日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员水红东适用简易程序独任审理，于2013年1月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡江到庭参加诉讼，被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。审理中，因原告申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。
原告平安银行起诉称：2011年9月28日，原告与被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌签订《个人担保贷款合同》一份（编号为：深发甬个担贷字第20110928002号），约定：原告向被告胡爱芬、胡爱利发放贷款人民币310万元，贷款期限为120个月；贷款利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮17%，利率按年浮动，利率调整日为每年与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；还款方式为按月等额还款法，首期还本付息日为贷款发放日后次月同日，当月没有同日的，首期还本付息日为当月末日，以后的每期每月同日为还本付息日，最后一期的还本付息日为贷款到期日；贷款到期或提前到期，如未按约偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人违反合同约定的其应履行的任何义务，或明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同项下的任何义务，原告有权宣布合同项下的贷款提前到期，提前收回全部已发放贷款本息，并要求支付相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费、执行费等）；被告陈德昌自愿以其名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道四明中路xx弄xx号xx室房产（房产证号：鄞房权证钟字第××号、土地证号：甬鄞国用（2005）第xx-**号）提供抵押担保，抵押担保范围为全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用。2011年9月29日，原告与被告陈德昌在宁波市鄞州区房地产管理处办理了抵押登记。2011年9月30日，原告按约足额向被告胡爱芬、胡爱利发放贷款310万元。自2012年9月30日起，被告胡爱芬、胡爱利未按照《个人担保贷款合同》约定按期偿还贷款本息，根据合同约定，原告有权主张贷款提前到期，要求被告归还全部贷款本息，并承担原告为实现债权而发生的费用。被告陈德昌与被告胡爱芬系夫妻关系，且被告陈德昌承诺对被告胡爱芬、胡爱利的借款承担共同还款责任，故被告陈德昌应对涉案贷款债务承担共同还款责任。
2012年8月份，经工商部门核准登记，原告名称由深圳发展银行股份有限公司宁波分行更名为平安银行股份有限公司宁波分行。
为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、被告胡爱芬、胡爱利归还原告贷款本金2909726.77元，支付利息37444.56元、罚息805.31元（利息、罚息暂计至2012年11月18日，之后的利息和罚息按合同约定计算，利随本清），并支付原告实现债权的律师费88439元，以上合计人民币3036415.64元；2、原告对被告陈德昌名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道四明中路xx弄xx号xx室房产（房产证号：鄞房权证钟字第××号、土地使用权证号：甬鄞国用（2005）第xx-
xx号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、被告陈德昌对上述第一项款项承担共同还款责任；4、本案诉讼费、保全费由三被告负担。
审理中，原告申请变更第一项诉讼请求为：被告胡爱芬、胡爱利归还原告贷款本金2840659.61元，并支付自2012年12月30日起至实际履行日止按《个人担保贷款合同》约定计的利息、复利、罚息，并支付原告为实现债权而发生的律师费88439元，以上合计人民币2929098元。经审查，本院依法予以准许。
被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌未作答辩，亦未提交任何证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提交了下述证据：1、小微业务申请书、结婚证各一份，拟证明陈德昌与被告胡爱芬系夫妻关系，被告胡爱芬、胡爱利共同向原告申请抵押贷款，被告陈德昌自愿提供抵押担保且自愿承担共同还款责任的事实；2、个人担保贷款合同、借款借据各一份，拟证明原告与被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌签订《个人担保贷款合同》及原告按约足额发放贷款的事实；3、房产证、土地使用权证、他项权证各一份，拟证明被告陈德昌自愿对上述借款提供抵押物担保的事实；4、还款记录查询两份、贷款罚息表一份，拟证明被告还款情况，以及截至2012年12月29日，被告已经还清之前利息、复利、罚息，被告尚欠原告借款本金2840659.61元的事实；5、律师代理合同、宁波增值税普通发票各一份，拟证明原告支出律师代理费的事实；6、企业名称变更核准通知、中国银行业监督管理委员会宁波银监局批复各一份，原告于2012年8月20日更改企业名称的事实。
上述证据经庭审出示，被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。经审查，上述证据符合证据的法定要件，且能与原告诉称事实相印证，故本院对原告提供的上述证据及主张的事实予以认定。
经审查，本院所认定的事实与原告诉称的一致。
另查明：截至2012年12月29日，被告胡爱芬、胡爱利尚欠原告借款本金2840659.61元，之前利息、复利、罚息已经还清，之后新发生的利息、复利、罚息尚未付清。
又查明：原告为实现本案债权而发生律师费用88439元。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
本院认为：原告与被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌签订的《个人担保贷款合同》合法有效，各方应依约全面履行，否则应承担相应的违约责任。原告按约向被告胡爱芬、胡爱利足额发放贷款后，被告胡爱芬、胡爱利应按期还本付息，否则应承担相应的违约责任。因被告胡爱芬、胡爱利自2012年7月30日起未按《个人担保贷款合同》约定还款日期还本付息，已构成违约，原告有权按《个人担保贷款合同》的约定提前收回贷款。原告要求被告胡爱芬、胡爱利归还借款本金2840659.61元，并支付自2012年12月30日起至判决生效履行日止的利息、复利、罚息，于法有据，本院予以支持。原告要求被告胡爱芬、胡爱利支付原告为实现债权而发生的律师费用88439元，符合浙江省律师服务收费标准，且符合合同约定，本院予以支持。被告陈德昌自愿以其名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道四明中路xx弄xx号xx室房产（房产证号：鄞房权证钟字第××号、土地证号：甬鄞国用（2005）第xx-**号）为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效，原告有权就该抵押房产享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，当庭宣告判决如下：
一、被告胡爱芬、胡爱利归还原告平安银行股份有限公司宁波分行贷款本金2840659.61元，并支付自2012年12月30日起至判决生效履行日止按《个人担保贷款合同》（编号为：深发甬个担贷字第20110928002号）约定方式计算的利息、罚息、复利等；
二、被告胡爱芬、胡爱利支付原告平安银行股份有限公司宁波分行为实现债权而发生的律师费用88439元；
上述第一、二项款项，被告胡爱芬、胡爱利应于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告胡爱芬、胡爱利未履行上述还款义务，原告平安银行股份有限公司宁波分行可就被告陈德昌抵押给其的位于宁波市鄞州区钟公庙街道四明中路xx弄xx号xx室房产（房产证号：鄞房权证钟字第××号、土地证号：甬鄞国用（2005）第xx-**号）折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告陈德昌对上述第一、二项款项承担共同还款责任。
如被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30232元，减半收取15116元，保全费5000元，合计20116元，由被告胡爱芬、胡爱利、陈德昌连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院（上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费，地址：宁波市江东区中兴路746号；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，账号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理）。
代理审判员 水红东
二〇一三年一月二十九日
代书 记员 林 意