广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民二初字第61号原告：佛山农村商业银行股份有限公司环市支行。住所地：广东省佛山市禅城区朝安南路38号,组织机构代码66145371-X。代表人：陈鉴钊，该支行行长。委托代理人：张宏莹，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托代理人：谢金花，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。被告：佛山市南海博誉汽车维修有限公司。住所地：广东省佛山市南海区桂城街道海五路一环交界处，组织机构代码67157020-7。法定代表人：郭汉权。被告：佛山市南海麒卿餐饮管理有限公司。住所地：广东省佛山市南海区桂城海五路与一环路交界处之五，组织机构代码69643740-2。法定代表人：郭汉权。被告：佛山市南海联兴汽车技术服务有限公司。住所地：广东省佛山市南海区桂城海五路与一环路交界处之一（仅作办公用途），组织机构代码75787396-2。法定代表人：郭汉权。被告：佛山市高明华隆权辉山庄有限公司。住所地：广东省佛山市高明区更合镇合水北水三街，注册号440684000016431。法定代表人：郭汉权。被告：郭汉权，男，汉族，澳门特别行政区居民，被告：郭汉辉，男，汉族，1983年9月24日出生，住所地：广东省佛山市南海区，被告：郭柏华，男，汉族，1947年2月23日出生，住所地：广东省佛山市南海区，被告：程剑虹，女，汉族，1977年4月29日出生，住所地：广东省广州市东山区，被告：徐丽萍，女，汉族，1989年1月20日出生，住所地：广东省佛山市禅城区，原告佛山农村商业银行股份有限公司环市支行（以下简称佛山农商行环市支行）与被告佛山市南海联兴汽车技术服务有限公司（以下简称联兴公司）、佛山市南海麒卿餐饮管理有限公司（以下简称麒卿公司）、佛山市南海博誉汽车维修有限公司（以下简称博誉公司）、佛山市高明华隆权辉山庄公司（以下简称华隆权辉山庄公司）、郭汉权、郭汉辉、郭柏华、程剑虹、徐丽萍金融借款合同纠纷一案，广东省佛山市禅城区人民�院于2014年10月11日立案受理该案。2015年3月17日，该院以本院裁定该案移送本院审理为由将案件移送本院审理。本院于2015年3月26日受理后依法由罗凯原、李炜、霍娟组成合议庭对本案进行审理。因审判工作需要，审理本案的合议庭于2015年9月17日变更为罗凯原、霍娟、梁亦民。本院于2016年4月28日公开开庭审理了本案。原告佛山农商行环市支行的委托代理人谢金花、张宏莹到庭参加庭审。被告联兴公司、麒卿公司、博誉公司、华隆权辉山庄公司、郭汉权、郭汉辉、郭柏华、程剑虹、徐丽萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告佛山农商行环市支行诉称：一、签约。2013年6月8日，联兴公司与佛山农商行环市支行签订了编号为：佛山农商0202流借字2013年第04001号《流动资金借款合同》。合同约定：自2013年6月8日起至2014年3月26日止，佛山农�行环市支行在最高借款本金人民币1800万元额度内借款给联兴公司用于补充流动资金；每笔借款期限最长不得超过12个月，贷款到期日不得超过2014年9月26日，具体起始日和到期日由双方在借款借据中约定，贷款利率为浮动利率，即基准利率上浮20%，基准利率为贷款发放时中国人民银行公布施行的一年期贷款利率，每次发放时的贷款利率以借款借据所载利率为准，按年度调整利率，借款期限在一年内（含）以下的，执行该合同利率，不分段计息；借款期限在一年以上的，在借款期限内分段计息，利率调整日为基准利率调整之日的次年1月1日，贷款逾期则按贷款利率上浮50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；结息日固定为每月的第20日。若借款出现逾期还款的情形，佛山农商行环市支行有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还所有�务的本金、利息和费用。佛山农商行环市支行为实现债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、案件调差费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。因合同引起的或与合同有关的争议或纠纷，由佛山农商行环市支行所在地人民法院管辖。同日，郭汉辉与佛山农商行环市支行签订了编号为：佛山农商0202高抵字2013年第04002号《最高额抵押担保合同》，对于佛山农商行环市支行在2013年6月8日起至2016年12月31日期间与联兴公司签订的一系列主合同项下发放的贷款，郭汉辉以其名下产权编号为佛高国用（2013）第0800190号位于佛山市高明区更合镇（合水）合瑶路南侧葫芦坪的土地使用权提供最高本金余额1800万元的抵押担保,担保范围为主合同项下联兴公司应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金以及佛山农商行环市支行为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于催收费、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其它费用）。上述土地使用权于2013年6月8日办理了抵押权人为佛山农商行环市支行的抵押登记手续。2013年3月28日，郭汉权、郭汉辉、郭柏华、麒卿公司、博誉公司与佛山农商行环市支行签订了编号为：佛山农商0202高保字2013年第03018号《最高额保证担保合同》，对于佛山农商行环市支行在2013年3月28日起至2016年3月27日期间与联兴公司签订的一系列主合同项下发放的贷款，在最高本金额余额人民币3200万元（不含保证金）范围内向佛山农商行环市支行提供不可撤销连带责任保证担保,保证范围为主合同项下联兴公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、�息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复息等）违约金、损害赔偿金和佛山农商行环市支行为实现债权及担保而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）。2014年9月12日，华隆权辉山庄公司与佛山农商行环市支行签订了编号为：佛山农商0202高保字2014年第05024号《最高额保证担保合同》，对于佛山农商行环市支行在2013年6月8日起至2016年12月31日期间与联兴公司签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务，自愿在最高本金额余额人民币1800万元（不含保证金）范围内向佛山农商行环市支行提供不可撤销连带责任保证担保,保证范围为主合同项下联兴公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复息等）违约金、损害赔偿金和�山农商行环市支行为实现债权及担保而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）。二、履约。合同签订后，佛山农商行环市支行在2013年6月9日一次性向联兴公司发放了1800万元的贷款。三、违约。2014年5月31日，联兴公司编号为：佛山农商0202流借字2013年第04001号《流动资金借款合同》项下的所有借款已全部到期。截止2014年9月16日，联兴公司尚欠佛山农商行环市支行本金人民币18000000元，利息468062.23元，罚息609648.114元，复利7612.62元。为实现债权，佛山农商行环市支行聘请了广东国慧律师事务所代理本案诉讼，并按《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定支付律师费人民币35万元。郭汉权和程剑虹于2003年5月16日登记结婚，本案债务产生于2013年6月8日，是在双方婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，程剑虹应该承担连带责任。郭汉辉和徐丽萍于2010年8月5日登记结婚，本案债务产生于2013年6月8日，是在双方婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，徐丽萍应该承担连带责任。故诉讼请求：一、判令联兴公司向佛山农商行环市支行清偿编号为“佛山农商0202流借字2013年第04001号”《流动资金借款合同》项下借款本金人民币18000000元，暂计至2014年9月16日的利息468062.23元，罚息609648.11元，复利7612.62元，并从2014年9月17日起按年利率10.8%计付罚息及复利至实际清偿之日止。二、判令联兴公司负担佛山农商行环市支行为实现债权支出的律师费人民币35万元。三、判令麒卿公司、博誉公司、华隆权辉山庄公司、郭汉权、郭汉辉、郭柏华、程剑虹及徐丽萍对联兴公司的上述债务承担连带清偿责任。四、确定�山农商行环市支行对产权编号为“佛高国用（2013）第0800190号”位于佛山市高明区更合镇（合水）合瑶路南侧葫芦坪的土地使用权，在判决确定的联兴公司应清偿的借款本金、利息、罚息、复利和应负担的诉讼费、律师费等范围内享有优先受偿权。五、本案诉讼费由九被告负担。原告佛山农商行环市支行在本案中提交如下证据：1.被告身份证、营业执照，拟证明九被告的民事诉讼主体资格；2.流动资金借款合同，拟证明2013年6月8日，联兴公司与佛山农商行环市支行签订了编号为：佛山农商0202流借字2013年第04001号《流动资金借款合同》，合同约定：自2013年6月8日起至2014年3月26日止，佛山农商行环市支行在最高借款本金人民币1800万元额度内借款给联兴公司用于补充流动资金；每笔借款期限最长不得超过12个月，贷款到期日不得超过2014年9�26日，具体起始日和到期日由双方在借款借据中约定，贷款利率为浮动利率，即基准利率上浮20%，基准利率为贷款发放时中国人民银行公布施行的一年期贷款利率，每次发放时的贷款利率以借款借据所载利率为准，按年度调整利率，借款期限在一年内（含）以下的，执行该合同利率，不分段计息；借款期限在一年以上的，在借款期限内分段计息，利率调整日为基准利率调整之日的次年1月1日，贷款逾期则按贷款利率上浮50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；结息日固定为每月的第20日。若借款出现逾期还款的情形，佛山农商行环市支行有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还所有债务的本金、利息和费用。佛山农商行环市支行为实现债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、案件调查费、执行�、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。因合同引起的或与合同有关的争议或纠纷，由佛山农商行环市支行所在地人民法院管辖；3.最高额抵押担保合同、抵押物清单、土地使用权证、他项权证，拟证明2013年6月8日，郭汉辉与佛山农商银行环市支行签订了编号为：佛山农商0202高抵字2013年第04002号《最高额抵押担保合同》，合同约定：对于佛山农商行环市支行在2013年6月8日起至2016年12月31日期间与联兴公司签订的一系列主合同项下发放的贷款，郭汉辉以其名下产权编号为佛高国用（2013）第0800190号位于佛山市高明区更合镇（合水）合瑶路南侧葫芦坪的土地使用权提供最高额1800万元的抵押担保,担保范围为主合同项下联兴公司应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金以及佛山农商行环市支行为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于催收费、诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其它费用）。上述土地使用权于2013年6月8日办理了抵押权人为佛山农商行环市支行的抵押登记手续；4.最高额保证担保合同，拟证明2013年3月28日，郭汉权、郭汉辉、郭柏华、麒卿公司、博誉公司与佛山农商行环市支行签订了编号为：佛山农商0202高保字2013年第03018号《最高额保证担保合同》，合同约定：对于佛山农商行环市支行在2013年3月28日起至2016年3月27日期间与联兴公司签订的一系列主合同项下发放的贷款，在最高本金额人民币3200万元（不含保证金）范围内向佛山农商行环市支行提供不可撤销连带责任保证担保,保证范围为主合同项下联兴公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复息等）违约金、损害赔偿金和佛山农商行环市支行为实现债权及担保而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）；5.最高额保证担保合同，拟证明2014年9月12日，华隆权辉山庄公司与佛山农商行环市支行签订了编号为：佛山农商0202高保字2014年第05024号《最高额保证担保合同》，对于佛山农商行环市支行在2013年6月8日起至2016年12月31日期间与联兴公司签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务，自愿在最高本金额人民币1800万元（不含保证金）范围内向佛山农商行环市支行提供不可撤销连带责任保证担保,保证范围为主合同项下联兴公司应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复息等）违约金、损害赔偿金和佛山农商行环市支行为实现债权及担保而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）；6.借款借据，拟证明合同签订后，佛山农商行环市支行在2013年6月9日一次性向联兴公司发放了1800万元的贷款。还款方式为到期还款，到期日期为2014年5月31日，借款利率为7.2%；7.欠款清单，拟证明截止2016年4月27日，联兴公司尚欠佛山农商行环市支行共计人民币22749151.27元，其中本金18000000元，利息468062.23元，罚息3867414.30元，复利413674.74元；8．郭汉权婚姻登记卷宗、结婚证，拟证明郭汉权和程剑虹于2003年5月16日登记结婚，本案债务产生于2013年6月9日，是在双方婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务；9.郭汉辉婚姻登记卷宗、结婚证，拟证明郭汉辉和徐�萍于2010年8月5日登记结婚，本案债务产生于2013年6月9日，是在双方婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务。被告联兴公司、麒卿公司、博誉公司、华隆权辉山庄公司、郭汉权、郭汉辉、郭柏华、程剑虹、徐丽萍没有发表答辩意见，也没有提供证据，视为其放弃抗辩、举证、质证权利。经认证，佛山农商行环市支行提交的证据1-6、8-9来源合法，内容客观真实，且相互印证，能证明其诉讼主张，因此，本院对佛山农商行环市支行提供的证据1-6、8-9均予采信。证据7系佛山农商行环市支行单方制作的证据，本院对此不予确认，关于利息、罚息、复利的计算方式在“本院认为”部分详细论述。本院查明：（一）佛山农商行环市支行的诉称，有相应证据证实，本院对起诉状中除“截止2014年9月16日，联兴公司尚欠佛山农商行环市支行利息468062.23元，罚息609648.114元，复利7612.62元。佛山农商行环市支行按《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定支付律师费人民币35万元”以外的事实予以采信。（二）2013年6月9日，佛山农商行环市支行向联兴公司的贷款账号30×××92一次性发放金额为1800万元的贷款。《借款借据》记载，借款金额为1800万元，借款日期为2013年6月9日，到期日期为2014年5月31日，借款利率为7.2%。（三）郭汉权和程剑虹于2003年5月16日登记结婚，郭汉辉和徐丽萍于2010年8月5日登记结婚。（四）案涉《最高额抵押担保合同》及《最高额保证担保合同》均约定合同适用中华人民共和国法律。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。郭汉权是澳门居民，本案具有涉澳因素，属于涉澳商事纠纷案件。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百五十一条的规定，本案参照适用涉外民事诉讼程序审理。郭汉权与佛山农商行环市支行签订的《最高额保证担保合同》约定适用内地法律。本案其他当事人均为内地民事主体。相关合同的订立、履行等不具有涉外、涉港澳台因素。所以，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，本案应适用内地法律审理。案涉《流动资金借款合同》《最高额保证担保合同》《最高额抵押担保合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，本院确认上述合同合法有效。合同当事人应当按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。关于佛山农商行环市支行本案主张的所涉借款本息的认定问题。首先，关于尚欠借款本金及欠息起始日�问题。本案所涉流动资金贷款借款期限已届满，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条关于“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款关于“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，佛山农商行环市支行有权向联兴公司主张尚欠的借款本息，且联兴公司应对本息支付的事实承担举证责任。而联兴公司在诉讼期间并未就此待证事实加以举证证明，故依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款的规定，该司应为此承担不利后果，由此对于佛山农商行环市支行主张的尚欠本金为1800万元，2013年6月9日为欠息起始日，本院予以确认。其次，关于利息及罚息的计付方式�题，依据案涉《流动资金借款合同》和借款借据的记载，并结合佛山农商行环市支行的诉请，借款合同期内即2013年6月9日至2014年5月31日止的利息，按固定利率年利率7.2%计算；逾期借款从逾期之日即2014年6月1日起至实际清偿之日止的罚息，按原借款利率基础上加收50%即年利率10.8%计收。经审查，该部分关于利息、罚息的约定，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。佛山农商行环市支行主张罚息包括应收利息的罚息和尚欠本金的罚息两部分，但该主张没有法律依据，也没有合同依据，本院对该主张不予支持。最后，对于佛山农商行环市支行诉请的《流动资金借款合同》项下借款正常利息与罚息（包括应收利息的罚息和尚欠本金的罚息）的复利，本院认为，贷款人对借款期内应付未付之利息计收复利，实质要求借款�承担未支付正常利息的违约赔偿责任，应予支持。而逾期罚息实际上作为对借款人逾期归还贷款本金所应给予贷款人的违约金，已具补偿性质，若再对罚息计收复利，则实质给予贷款人双倍损失补偿或言对违约的借款人施以双重处罚，既违反了《中华人民共和国合同法》的规定，对借款人亦不公，本院不予支持。根据佛山农商行环市支行的诉请及本院查明的事实，联兴公司所需清偿的债务具体如下：1.尚欠借款本金1800万元；2.利息：从2013年6月9日至2014年5月31日，以1800万元为本金按年利率7.2%计算的利息；3.罚息：以1800万元为本金，自2014年6月1日起计至该本金实际清偿之日止按年利率10.8%计算的罚息；4.复利：以2013年6月9日至2014年5月31日各月应付未付的利息为本金，从合同约定的结息日的次日起至该月欠付利息实际清偿之日止按年利率10.8%计收。�于佛山农商行环市支行所主张的律师费损失问题。经审查，佛山农商行环市支行在本案中并未提交《委托代理合同》、增值税发票或转账凭证等证据证明该行为实现本案债权支付35万元律师费的事实。同时，佛山农商行环市支行在庭审时确认该律师费用尚未实际发生，故本院对佛山农商行环市支行所提联兴公司向其支付35万元律师费之诉请不予支持。关于担保责任的问题。由于佛山农商行环市支行起诉主张的本案债权本息及实现债权的诉讼费用等，均属于该行与郭汉辉签订的《最高额抵押担保合同》；该行与郭汉权、郭汉辉、郭柏华、麒卿公司、博誉公司、华隆权辉山庄公司签订的《最高额保证担保合同》的担保范围，且案经审理查明存在联兴公司违约之情形，故抵押人郭汉辉以及保证人郭汉权、郭汉辉、郭柏华、麒卿公司、博誉公司、华隆权辉山庄公�应按照约定在其担保的最高债权额限度内承担责任。其中，佛山农商行环市支行有权于1800万元的最高本金余额限度内，以郭汉辉提供抵押的座落于广东省佛山市高明区更合镇（合水）合瑶路南侧葫芦坪的土地使用权[国有土地使用权证号：佛高国用（2013）第0800190号，他项权证号：佛高他项（2013）第0800033号]折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；郭汉权、郭汉辉、郭柏华、麒卿公司、博誉公司于3200万元的最高本金余额限度内对本案所确定债务承担连带清偿责任；华隆权辉山庄公司于1800万元的最高本金余额限度内对本案所确定的债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”根据该法律规定，郭汉权、郭汉辉、郭柏华、麒卿公司、博誉公司、华隆权辉山庄公司对本案债务承担保证责任后，有权向主债务人联兴公司追偿。关于佛山农商行环市支行依据婚姻法的相关规定，要求程剑虹、徐丽萍对联兴公司在本案的债务承担连带清偿责任的问题。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”这里明确的夫妻共同债务是指为了共同生活或者从事经营活动所负的债务，该债务的形成的根本目的是为了夫妻双方的生活或应该从该债务行为中获益。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件时处理财产分割问题的若干具体意见》列举性的指出了，夫妻共同债务包括以下几个方面：1.因日常生活所负的债务；2.因生产经营活动所负的债务；3.夫妻一方或双方治疗疾病所负的债务；4.因抚养子女所负的债务；5.因赡养老人所负的债务；6.其他应认定为夫妻共同债务的债务。因此，可以清楚的看出夫妻共同债务一定是出于、源自为了夫妻共同生活。因此，认定婚姻关系存续期间债务是个人债务还是共同债务，应考虑两个标准：1.夫妻有无共同举债的合意；2.夫妻是否分享了债务所带来的利益。本案中，佛山农商行环市支行并未举证证实郭汉权、郭汉辉的担保行为是为了夫妻共同生活，其家庭也从中获益，故郭汉权、郭汉辉本案所负的担保之债不宜认定为夫妻共同债务。佛山农商行环市支行要求程剑虹、徐丽萍对本案债务承担连带清偿责任，本院不予支持。联兴公司、麒卿公司、博誉公司、华隆权辉山庄公司、郭汉权、郭汉辉、郭柏华、程剑虹、徐丽萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国婚姻法》第四�一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款、第五百五十一条的规定，缺席判决如下：一、被告佛山市南海联兴汽车技术服务有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司环市支行清偿借款本金1800万元及相应利息、罚息、复利（1.利息：从2013年6月9日至2014年5月31日，以1800万元为本金按年利率7.2%计算；2.罚息：以1800万元为本金，自2014年6月1日起至该本金实际清偿之日止按年利率10.8%计算；3.复利：以2013年6月9日至2014年5月31日各月应付未付的利息为本金，从合同约定的结息日的次日起至该月欠付利息实际清偿之日止按年利率10.8%计收）；二、被告郭汉权、郭汉辉、郭柏华、佛山市南海麒卿餐饮管理有限公司、佛山市南海博誉汽车维修有限公司应于3200万元的最高本金余额限度内，对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，并在承担上述保证责任后有权向被告佛山市南海联兴汽车技术服务有限公司追偿；三、被告佛山市高明华隆权辉山庄有限公司应于1800万元的最高本金余额限度内，对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，并在承担上述保证责任后有权向被告佛山市南海联兴汽车技术服务有限公司追偿；四、原告佛山农村商业银行股份有限公司环市支行有权于1800万元的最高本金余额限度内，就本判决�文第一项确定的债务以被告郭汉辉名下座落于广东省佛山市高明区更合镇（合水）合瑶路南侧葫芦坪的土地使用权[国有土地使用权证号：佛高国用（2013）第0800190号，他项权证号：佛高他项（2013）第0800033号]折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；五、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司环市支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费138412元，由被告佛山市南海联兴汽车技术服务有限公司、佛山市南海麒卿餐饮管理有限公司、佛山市南海博誉汽车维修有限公司、佛山市高明华隆权辉山庄公司、郭汉权、郭汉辉、郭柏华共同负担。如不服本判决，原告佛山农村商业银行股份有限公司环市�行、被告佛山市南海联兴汽车技术服务有限公司、佛山市南海麒卿餐饮管理有限公司、佛山市南海博誉汽车维修有限公司、佛山市高明华隆权辉山庄公司、郭汉辉、郭柏华、程剑虹、徐丽萍可在判决书送达之日起十五日内，被告郭汉权可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于广东省高级人民法院。审 判 长  罗凯原代理审判员  梁亦民代理审判员  霍 娟二〇一六年六月十五日书 记 员  何敏玲