广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初3626号
原告：广发银行股份有限公司广州分行，地址广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层，组织机构代码89047665-9。
主要负责人：罗建，行长。
委托诉讼代理人：谢少丹，广东广悦鸿鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蔡晓冬，广东广悦鸿鼎律师事务所实习律师。
被告：蔡松献，男，1975年11月15日出生，汉族，身份证住址河南省平舆县。
被告：张留勤，女，1973年7月2日出生，汉族，身份证住址河南省平舆县。
被告：广州市花都区狮岭尚尼斯皮革商行，住所地广东省广州市花都区狮岭镇皮革皮具城第五期B三街1、3号，组织机构代码L5419505-3。
主要负责人：蔡松献。
原告广发银行股份有限公司广州分行与被告蔡松献、张留勤、广州市花都区狮岭尚尼斯皮革商行（以下简称尚尼斯皮革商行）借款合同纠纷一案，本院于2016年2月29日立案后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人谢少丹到庭参加诉讼。被告蔡松献、张留勤、尚尼斯皮革商行经本院公告送达开庭传票期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：2014年7月1日，被告蔡松献、张留勤、尚尼斯皮革商行签订编号为121149004939号《个人额度贷款合同》，约定原告给予被告蔡松献可循环借款额度470000元，被告蔡松献提供广州市花都区狮岭镇合成南路5号2栋701房作为抵押，被告张留勤、尚尼斯皮革商行为合同项下贷款提供连带保证责任。2014年7月17日，原告依约向被告蔡松献发放贷款470000元，被告得款后未依约还款。经原告多次催收未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告蔡松献向原告偿还贷款本金469401.74元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年10月25日止的罚息为71086.72元，复利为5262.52元；自2016年10月26日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金469401.74元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%的标准计付）；2、判令被告蔡松献向原告支付律师费14796元；3、判令原告对被告蔡松献名下位于广州市花都区狮岭镇合成南路5号2栋701房享有优先受偿权；4、判令被告张留勤、尚尼斯皮革商行对被告蔡松献的上述债务承担连带清偿责任；5、判令三被告承担本案全部诉讼费用。
被告蔡松献、张留勤、尚尼斯皮革商行均未到庭应诉答辩。
本院经审理查明：2014年7月1日，被告蔡松献与原告签订编号为121149004939号《个人额度贷款合同》，约定如下主要条款：1、借款额度为470000元，该额度为可循环；2、本合同项下额度有效期限自2014年7月1日起至2019年6月30日止；3、借款利率采用浮动利率方式，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。如遇基准利率调整，贷款利率采用第二条浮动利率项下第A种处理方式。即从中国人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率。在调整基准利率的同时原告有权调整利率浮动比例；4、逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；5、本合同项下的470000元均采用受托支付方式；6、被告选择按其他方式还款，即单笔贷款期限超过一年的，按等额方式还款，按月分期偿还贷款本、息，每月借款日为还款日；7、由被告张留勤、尚尼斯皮革商行提供全程连带责任保证。由被告蔡松献提供抵押担保；8、保证期间为本合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；9、被告蔡松献未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用即为违约情形，原告有权宣布本合同项下借款全部或提前到期，要求被告蔡松献立即归还借款本息及相关费用；10、本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于被告违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，由被告承担等条款。被告张留勤、尚尼斯皮革商行分别在该合同保证人栏签字确认。该《个人额度贷款合同》附件上注明抵押财产为广州市花都区狮岭镇合成南路5号2栋701房。
2014年7月15日，原告与被告蔡松献就广州市花都区狮岭镇合成南路5号2栋701房办妥抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人。
2014年7月17日，原告依约向被告蔡松献发放贷款470000元整。
庭审中，原告表示被告蔡松献应自2014年8月起每月17日前供款，但自2015年7月17日起出现逾期供款的情况，截止至2016年10月25日止拖欠原告贷款本金469401.74元、罚息71086.72元、复利5262.52元。原告多次追讨未果，遂成讼。
在诉讼期间，原告还向本院提供《委托代理合同》及律师费发票，用以证明原告为追讨涉案债权支付律师费用14796元。
本院认为：原告与被告蔡松献签订的编号为121149004939号《个人额度贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的相关规定，故原告与被告蔡松献的借款合同关系合法成立并依法有效，双方均应依约履行。
被告蔡松献得款后未依约还款，截止至2016年10月25日止拖欠原告贷款本金469401.74元、罚息71086.72元、复利5262.52元，构成严重违约。现原告要求被告偿还贷款本金469401.74元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年10月25日止的罚息为71086.72元，复利为5262.52元；自2016年10月26日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金469401.74元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%的标准计付），有事实及法律的依据，本院对此予以支持。
关于原告诉请被告蔡松献承担本案律师费用14796元的问题。本院认为，合同中明确约定原告为实现债权的所支出的费用由被告负担，原告在本案中也已提供《委托代理合同》及律师费发票，足以证明其为追讨涉案债权支出律师费14796元，故原告该项诉请有事实及法律的依据，本院对此予以支持。
关于原告诉请对被告蔡松献名下位于广州市花都区狮岭镇合成南路5号2栋701房享有优先受偿权的问题。本院认为，原告与被告蔡松献在《个人额度贷款合同》中约定将上述房产作为抵押物，并办妥抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人，在被告蔡松献未依约还款的情况下，原告诉讼对该房产享有优先受偿权，依法有据，本院对此予以支持。
关于原告诉请被告张留勤、尚尼斯皮革商行对被告蔡松献上述债务承责的问题。本院认为，被告张留勤、尚尼斯皮革商行在《个人额度贷款合同》中保证人栏签字确认，自愿为被告蔡松献在合同项下的债务承责，在被告蔡松献未依约还款的情况下，原告诉请被告张留勤、尚尼斯皮革商行对被告蔡松献涉案债务承担连带清偿责任，依法有据，本院对此予以支持。其承责后，有权向被告蔡松献追偿。
被告蔡松献、张留勤、尚尼斯皮革商行经本院公告送达开庭传票期满均未到庭应诉，本院依法可作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告蔡松献于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司广州分行偿还欠款贷款本金469401.74元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年10月25日止的罚息为71086.72元，复利为5262.52元；自2016年10月26日起至实际清偿之日止的罚息以欠款本金469401.74元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%再上浮50%的标准计付）。
二、被告蔡松献于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司广州分行支付律师费用14796元。
三、原告广发银行股份有限公司广州分行对被告蔡松献名下位于广州市花都区狮岭镇合成南路5号2栋701房享有优先受偿权。
四、被告张留勤、广州市花都区狮岭尚尼斯皮革商行对被告蔡松献的涉案债务承担连带清偿责任。其承责后，有权向被告蔡松献追偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费8880元，保全费3060元，上述合计11940元，均由被告蔡松献、张留勤、广州市花都区狮岭尚尼斯皮革商行共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 何晖辉
人民陪审员 曹效清
人民陪审员 吴建东
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 叶玉环
何家杰