浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0784民初5529号
原告：交通银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市五金北路279号。
负责人：邢朝斌，行长。
委托代理人：颜亦羚，浙江雷欧律师事务所律师。
被告：永康市金风工具有限公司，住所地：浙江省永康市经济开发区华夏路107号。
法定代表人：胡招献。
被告：武义浙永轮毂厂（个人独资企业），住所地：浙江省武义县王宅镇四八店村。
投资人：卢浙永。
被告：武义县浙东链条厂，住所地：浙江省武义县王宅镇四八店村。
投资人：卢浙永。
被告：浙江永优工贸有限公司，住所地：浙江省武义县王宅镇四八店村。
法定代表人：卢永艳。
被告：卢浙永，男，汉族，1970年11月8日出生，住浙江省永康市。
被告：卢永艳，女，汉族，1972年2月12日出生，住浙江省永康市。
被告：胡招献，女，汉族，1966年3月25日出生，住浙江省永康市。
被告：施安民，男，汉族，1967年05月28日出生，住浙江省永康市。
被告：施安心，男，汉族，1962年12月14日出生，住浙江省永康市。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市金风工具有限公司、武义浙永轮毂厂、武义县浙东链条厂、浙江永优工贸有限公司、卢浙永、卢永艳、胡招献、施安民、施安心金融借款合同纠纷一案。于2017年6月26日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员应志标独自审理，于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人颜亦羚，被告永康市金风工具有限公司的法定代表人胡招献到庭参加诉讼，其余七被告经本院合法传唤未到庭，本案现已审理完结。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行起诉称：2016年7月26日，原告与被告一永康市金风工具有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为Z1607LN15685163），约定原告向被告一永康市金风工具有限公司发放贷款人民币1000万元。2016年8月18日，原告依照合同约定向被告一永康市金风工具有限公司发放贷款1000万元，贷款利率按年利率5.655%；合同第3.4条约定，如贷款发生逾期，则贷款利率上浮50%（即年利率8.4825%）计算逾期贷款的罚息及复利至本息清偿之日，约定还款期限为2017年6月29日，利息结算方式为按月计息。永康市金风工具有限公司从2017年3月21日起开始欠息，之前利息还至2017年3月20日都已还清，之后又支付利息50564.19，本金尚欠1000万元。
2015年2月9日，原告与被告武义浙永轮毂厂签订《最高额保证合同》（编号为71670115050048），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告武义浙永轮毂厂为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告武义县浙东链条厂签订《最高额保证合同》（编号为71670115050049），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告武义县浙东链条厂为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告浙江永优工贸有限公司签订《最高额保证合同》（编号为71670115050050），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告浙江永优工贸有限公司为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告卢浙永签订《最高额保证合同》（编号为71670115050051），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告卢浙永为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告卢永艳签订《最高额保证合同》（编号为71670115050052），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告卢永艳为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告胡招献签订《最高额保证合同》（编号为71670115050053），担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告胡招献为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告施安民签订《最高额保证合同》（编号为71670115050054），担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告施安民为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告施安心签订《最高额保证合同》（编号为71670115050055），担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告施安心为原告与被告一永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2016年6月23日，原告与被告永康市金风工具有限公司签订《抵押合同》（编号为C160622MG7167359），约定被告永康市金风工具有限公司以其所有的坐落于永康市经济开发区××路××号【房屋所有权证号为：永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号；土地使用权证号为：永国用（2007）第3737号】设定抵押担保，担保责任为原告与被告一在2016年6月23日至2019年6月22日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高本金余额为835万元及基于该主债权本金所发生的相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利的费用等，并于2016年6月23日依法办理了抵押登记，他项权证号为房他证字第0001047**。
2016年7月18日，原告与被告胡招献、被告施安民签订《抵押合同》（编号为C160718MG7168910），约定被告胡招献、被告施安民以其所有的坐落于杭州市××区白金海岸花园××单元××室【房屋所有权证号为：杭房权证高新移字第××号、杭房高新移共字第06004496号；土地使用权证号为：杭滨国用（2006）第005731号】设定抵押担保，担保责任为原告与被告一在2016年7月18日至2018年7月18日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高本金余额为236万元及基于该主债权本金所发生的相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利的费用等，并于2016年7月19日，依法办理了浙（2016）杭州市不动产证明第0014767号的不动产登记证明。
目前，被告一永康市金风工具有限公司经营不善从2017年3月21日起已无法按约归还贷款利息。根据原告与被告一永康市金风工具有限公司签署的《流动资金借款合同》第十条，原告有权要求被告一永康市金风工具有限公司立即偿还所有贷款本息。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条之规定，特向贵院提起诉讼，请求：
1、请求法院依法判令被告一永康市金风工具有限公司归还原告贷款本金人民币1000万元人民币，并支付相应的利息、罚息、复利（以1000万元为基数，利息从2017年3月21日起（扣除50564.19元），按年利率5.655%计算至2017年6月29日，罚息从2017年6月30日起，按年利率8.4825%计算至款清之日止；复利以以上逾期贷款所欠利息为基数按照8.4825%计算至款清之日止）。
请求法院依法判令被告一永康市金风工具有限公司承担本案所有的诉讼费用和律师费4万元。
3、请求法院判令被告武义浙永轮毂厂、武义县浙东链条厂、浙江永优工贸有限公司、卢浙永、卢永艳分别在最高本金余额为835万元以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等范围内承担最高额连带责任保证，被告胡招献、施安民、施安心分别在最高本金余额为1000万元以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等范围内承担最高额连带责任保证。
4、请求法院判令原告对被告胡招献、施安民所有的坐落于杭州市××区白金海岸花园××单元××室【房屋所有权证号为：杭房权证高新移字第××号、杭房高新移共字第06004496号；土地使用权证号为：杭滨国用（2006）第005731号】的房产及土地使用权对上述债权在最高主债权本金余额236万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用的范围内享有优先受偿权。
5、请求法院判令原告对被告永康市金风工具有限公司所有的坐落于永康市经济开发区××路××号【房屋所有权证号为：永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号；土地使用权证号为：永国用（2007）第3737号】的房产及土地使用权对上述债权在最高主债权本金余额835万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用的范围内第二顺位抵押享有优先受偿权。
被告胡招献答辩称：情况属实，无异议。我方是要还的，是他们自已不让我们还，欠款的情况也是属实。
其余被告均未作答辩
原告为证明其请求主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1.《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》各一份，证明原告与被告永康市金风工具有限公司签订了1000万人民币的流动资金借贷合同，并且原告已履行放款人民币1000万元的义务的事实。
2.最高额保证合同8份;证明被告武义浙永轮毂厂、武义县浙东链条厂、浙江永优工贸有限公司、卢浙永、卢永艳在835万元及相应利息、罚息范围内承担最高额连带保证责任的事实，被告胡招献、施安民、施安心在最高本金余额为1000万元以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等范围内承担最高额连带责任保证的事实。
3.最高额抵押合同2份;证明被告金风工具及胡招献、施安民将房地产进行抵押的事实。
4、银行还息明细一份，用于证明被告归还利息情况的事实。
5、律师费发票、代理合同各一份，证明原告支付律师费4万元。
本院认证意见如下：原告提交的证据，符合证据规则要求，内容能佐证原告的主张，且被告胡招献到庭质证无异义，其他被告未到庭质证，应视为放弃质证权利的放弃，本院对原告提交的证据予以确认。
本院认定事实如下：2016年7月26日，原告与被告一永康市金风工具有限公司签订《流动资金借款合同》（编号为Z1607LN15685163），约定原告向被告一永康市金风工具有限公司发放贷款人民币1000万元。2016年8月18日，原告依照合同约定向被告一永康市金风工具有限公司发放贷款1000万元，贷款利率按年利率5.655%；如贷款发生逾期，则贷款利率上浮50%（即年利率8.4825%）计算逾期贷款的罚息及复利至本息清偿之日，约定还款期限为2017年6月29日，利息结算方式为按月计息。合同签订后，原告将1000万元给被告永康市金风工具有限公司。借款后，被告永康市金风工具有限公司支付了2017年3月20止的利息，之后又支付利息50564.19，本金1000万元未有归还。
2015年2月9日，原告与被告武义浙永轮毂厂签订《最高额保证合同》（编号为71670115050048），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告武义浙永轮毂厂为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告武义县浙东链条厂签订《最高额保证合同》（编号为71670115050049），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告武义县浙东链条厂为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告浙江永优工贸有限公司签订《最高额保证合同》（编号为71670115050050），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告浙江永优工贸有限公司为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告卢浙永签订《最高额保证合同》（编号为71670115050051），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告卢浙永为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告卢永艳签订《最高额保证合同》（编号为71670115050052），担保债权的最高本金余额为835万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告卢永艳为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告胡招献签订《最高额保证合同》（编号为71670115050053），担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告胡招献为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告施安民签订《最高额保证合同》（编号为71670115050054），担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告施安民为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2015年2月9日，原告与被告施安心签订《最高额保证合同》（编号为71670115050055），担保债权的最高本金余额为1000万元，保证期限2014年3月10日至2017年2月9日，约定被告施安心为原告与被告永康市金风工具有限公司在此期间签订的全部主合同承担最高额连带保证责任，以及基于主债权所发生的利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等。
2016年6月23日，原告与被告永康市金风工具有限公司签订《抵押合同》（编号为C160622MG7167359），约定被告永康市金风工具有限公司以其所有的坐落于永康市经济开发区××路××号【房屋所有权证号为：永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号；土地使用权证号为：永国用（2007）第3737号】设定抵押担保，担保责任为原告与被告一在2016年6月23日至2019年6月22日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高本金余额为835万元及基于该主债权本金所发生的相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利的费用等，并于2016年6月23日依法办理了抵押登记，他项权证号为房他证字第0001047**。
2016年7月18日，原告与被告胡招献、被告施安民签订《抵押合同》（编号为C160718MG7168910），约定被告胡招献、被告施安民以其所有的坐落于杭州市××区白金海岸花园××单元××室【房屋所有权证号为：杭房权证高新移字第××号、杭房高新移共字第06004496号；土地使用权证号为：杭滨国用（2006）第005731号】设定抵押担保，担保责任为原告与被告一在2016年7月18日至2018年7月18日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押担保的最高本金余额为236万元及基于该主债权本金所发生的相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利的费用等，并于2016年7月19日，依法办理了浙（2016）杭州市不动产证明第0014767号的不动产登记证明。
原告交通银行股份有限公司金华永康支行为本案诉讼花费的代理费4万元。
本院认为，原告交通银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市金风工具有限公司、武义浙永轮毂厂、武义县浙东链条厂、浙江永优工贸有限公司、卢浙永、卢永艳、胡招献、施安民、施安心签订的保证、抵押、借款合同系当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，确认合法有效。被告永康市金风工具有限公司向原告借款后，未按约定的期限支付利息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。被告武义浙永轮毂厂、武义县浙东链条厂、浙江永优工贸有限公司、卢浙永、卢永艳、胡招献、施安民、施安心为被告永康市金风工具有限公司的借款提供连带责任担保，依法应分别在其担保的范围内承担连带清偿责任。被告永康市金风工具有限公司以其所有的坐落于永康市经济开发区××路××号【房屋所有权证号为：永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号；土地使用权证号为：永国用（2007）第3737号】为上述借款在最高本金余额为835万元及基于该主债权本金所发生的相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利的费用范围内作抵押担保并办理了第二顺位他项权证登记手续；被告胡招献、被告施安民以其所有的坐落于杭州市××区白金海岸花园××单元××室【房屋所有权证号为：杭房权证高新移字第××号、杭房高新移共字第06004496号；土地使用权证号为：杭滨国用（2006）第005731号】为上述借款在最高本金余额为236万元及基于该主债权本金所发生的相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权与担保权利的费用范围内作抵押担保并办理他项权证登记手续，故原告对抵押物有优先受偿权。原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市金风工具有限公司归还原告交通银行股份有限公司金华永康支行贷款本金1000万元并支付相应的利息、罚息、复利（以1000万元为基数，利息从2017年3月21日起至2017年6月29日按年利率5.655%计算（扣除已支付的利息50564.19元），罚息从2017年6月30日起至款清之日止按年利率8.4825%计算；复利以逾期贷款所欠利息为基数按照8.4825%计算至款清之日止）。
二、由被告永康市金风工具有限公司支付原告交通银行股份有限公司金华永康支行为本案诉讼花费的代理费4万元；
上述款项限本判决生效后三十日内履行完毕；
三、由被告武义浙永轮毂厂、武义县浙东链条厂、浙江永优工贸有限公司、卢浙永、卢永艳分别在最高本金余额为835万元及利息、罚息、复利、代理费范围内对上述款项承担连带清偿责任，被告胡招献、施安民、施安心分别在最高本金余额为1000万元及利息、罚息、复利、代理费范围内对上述款项承担连带清偿责任。
四、原告交通银行股份有限公司金华永康支行对被告胡招献、施安民所有的坐落于杭州市滨江区白金海岸花园13幢1单元501室【房屋所有权证号为：杭房权证高新移字第××号、杭房高新移共字第06004496号；土地使用权证号为：杭滨国用（2006）第005731号】的房产及土地使用权对上述债权在最高主债权本金余额236万元及利息、复利、罚息、代理费的范围内享有优先受偿权。
五、原告交通银行股份有限公司金华永康支行对被告永康市金风工具有限公司所有的坐落于永康市经济开发区华夏路107号【房屋所有权证号为：永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号、永康房权证五金园字第××号；土地使用权证号为：永国用（2007）第3737号】的房产及土地使用权对上述债权在最高主债权本金余额835万元及利息、复利、罚息、代理费的范围内享有第二顺位优先受偿权。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费41292元，诉讼保全费5000元，合计46292元，由被告永康市金风工具有限公司负担，由被告武义浙永轮毂厂、武义县浙东链条厂、浙江永优工贸有限公司、卢浙永、卢永艳、胡招献、施安民、施安心承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 应志标
二〇一七年八月十五日
代书记员 李笑英