青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第70110号
原告青岛金鼎信小额贷款股份有限公司。
法定代表人姜晓林，职务总经理。
委托代理人刘瑞峰，山东德衡律师事务所律师。
被告青岛德连升水处理有限公司。
法定代表人杜万军。
被告杜万军。
被告张丽霞。
被告杜吉秀。
原告青岛金鼎信小额贷款股份有限公司诉被告青岛德连升水处理有限公司、杜万军、张丽霞、杜吉秀借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘瑞峰到庭参加诉讼，被告青岛德连升水处理有限公司、杜万军、张丽霞、杜吉秀经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年4月24日，原告与被告青岛德连升水处理有限公司签订金鼎信2014年信字第00053号《授信协议》，授信额度为500000元，授信期间为12个月。同日，原告与被告杜万军签署2014年抵字第00053号《最高额抵押合同》，被告杜万军以其名下位于青岛市市南区大尧一路12号1单元402户房产提供抵押担保，并办理抵押登记，他项权证号为青房地权市字第××号。同日，原告与被告杜万军、张丽霞、杜吉秀分别签定金鼎信2014年保字第00053A号、00053B号、00053C号《最高额不可撤销担保书》，为被告青岛德连升水处理有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为两年。2014年4月28日，原告与被告青岛德连升水处理有限公司签订金鼎信2014年借字第00073号《借款合同》，合同约定借款金额为500000元，借款期限自2014年4月28日至2014年10月27日，借款利率按照年利率24%计算。上述合同签订后，原告已按照合同约定发放借款。借款期限届满后，被告拒绝偿还，原告因此起诉，请求判令：1、被告青岛德连升水处理有限公司偿还原告借款本金500000元及利息（截至2014年12月20日尚未偿还的利息为26333.33元，此后利息按照合同约定年利率24%的标准计算）；2、被告青岛德连升水处理有限公司支付原告律师费损失28716元；3、被告杜万军、张丽霞、杜吉秀对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告杜万军名下位于青岛市市南区大尧一路12号1单元402户房产（青房地权市字第××号）享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告青岛德连升水处理有限公司未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
被告杜万军未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
被告张丽霞未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
被告杜吉秀未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年4月24日，原告与被告青岛德连升水处理有限公司签订编号为金鼎信2014年信字第00053号《授信协议》，约定原告向被告青岛德连升水处理有限公司提供500000元的授信额度，授信期间12个月，自2014年4月14日起至2015年4月13日止。
同日，原告与被告杜万军签订合同编号为金鼎信2014年抵第00053号的《最高额抵押合同》，约定为担保被告青岛德连升水处理有限公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务能得到及时足额偿还，被告杜万军自愿用其名下位于青岛市市南区大尧一路12号1单元402户房屋作抵押。抵押担保的范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向被告青岛德连升水处理有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。被告张丽霞作为被告杜万军的配偶，出具《同意抵押声明》，同意将被告杜万军名下房屋抵押给原告。后抵押物依法办理了抵押登记手续。
2014年4月24日，原告与被告杜万军、张丽霞、杜吉秀分别签定金鼎信2014年保字第00053A号、00053B、00053C号《最高额不可撤销担保书》，约定被告杜万军、张丽霞、杜吉秀为被告青岛德连升水处理有限公司在《授信协议》下所欠原告的债务承担连带保证责任。保证范围包括原告根据《授信协议》在授信额度内向被告青岛德连升水处理有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。
另查明，2014年4月28日，原告与被告青岛德连升水处理有限公司签订合同编号为金鼎信2014年借字第00073号《借款合同》，为编号为金鼎信2014年信字第00053号《授信协议》项下具体合同。该合同约定被告青岛德连升水处理有限公司向原告借款金额为500000元，借款期限自2014年4月28日至2014年10月27日，借款利率按照年利率24%计算。借款用途为公司经营周转，未经原告同意，被告不能挪作他用。
2014年4月28日，原告如约发放贷款500000元，被告青岛德连升水处理有限公司出具借款借据。
被告青岛德连升水处理有限公司未按合同约定履行还款义务，截至2014年11月26日尚未偿还借款本金500000元、利息26333.16元。
再查明，本院于2014年12月3日作出（2014）南民保字第12124号民事裁定书，对被告采取保全措施，保全费用为3520元。
原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付给山东德衡律师事务所律师代理费10000元。
上述事实，有《授信协议》、《最高额抵押合同》、《同意抵押声明》、《最高额不可撤销担保书》、《借款合同》、房地产他项权证、借款借据、民事裁定书、还款明细、律师费发票、双方当事人陈述及庭审笔录等在案佐证，上述证据业经庭审质证，可以采信。
本院认为，原告与被告青岛德连升水处理有限公司签订的《授信协议》、《借款合同》，原告与被告杜万军签订的《最高额抵押合同》，原告与被告杜万军、张丽霞、杜吉秀签订的《最高额不可撤销担保书》等均系合同签订各方真实意思的表示，合同明确对借款数额、借款期间、借款用途等进行了约定，内容合法有效。原告按约履行了出借义务，被告亦应按约履行偿付义务，现合同到期，被告逾期还款，已构成违约，依法应承担违约责任，应按照合同约定偿还所欠贷款本金、利息及原告为追索拖欠借款本息起诉而支付的律师费。关于原告主张的律师费损失，因原告仅提供10000元的律师费支付发票，故对于超出10000元的律师费主张，本院不予支持。
被告杜万军、张丽霞、杜吉秀为被告青岛德连升水处理有限公司的债务提供连带保证，应就被告青岛德连升水处理有限公司所负债务承担连带清偿责任。
被告杜万军自愿以其所有的位于青岛市市南区大尧一路12号1单元402户房屋为其上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此该抵押合法有效。根据合同约定，被告杜万军设定抵押担保的范围包括了原告所诉的费用，因此原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛德连升水处理有限公司于本判决生效后十日内偿还原告借款本金500000元及截至2014年11月26日的利息26333.16元，自2014年11月27日起至本判决生效之日止的利息，按照合同约定的比例（年利率24%）支付；
二、被告青岛德连升水处理有限公司于本判决生效后十日内偿付原告律师代理费损失10000元；
三、被告杜万军、张丽霞、杜吉秀对上述债务承担连带清偿责任；
四、原告就上述费用，对被告杜万军设定抵押的位于青岛市市南区大尧一路12号1单元402户房屋享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款的优先受偿权；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9350元、保全费3520元，由被告负担。该费用原告已预交，被告应于本判决生效之日起十日内直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刘清杰
人民陪审员 张鲁波
人民陪审员 张晓萍
二〇一五年六月八日
书 记 员 闫康民