金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金婺商初字第618号
原告：中国建设银行股份有限公司金华分行。
负责人：王井平。
委托代理人：裘质余。
委托代理人：骆松美。
被告：浙江昌宏工贸有限公司。
法定代表人：黄志强。
被告：黄志强。
被告：梅晓丽。
原告中国建设银行股份有限公司金华分行为与被告浙江昌宏工贸有限公司、黄志强、梅晓丽金融借款合同纠纷一案，于2014年3月27日向本院起诉，本院于当日受理后，依法组成合议庭。因无法以其他方式向被告黄志强、梅晓丽送达诉讼文书，本案公告送达，于2014年8月27日公开开庭进行了审理，原告中国建设银行股份有限公司金华分行的委托代理人裘质余到庭参加诉讼，被告浙江昌宏工贸有限公司、黄志强、梅晓丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已依法缺席审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司金华分行起诉称：2013年4月9日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674011313003号的《人民币资金流动资金贷款合同》，借款金额为660万元，借款期限自2013年4月9日起至2014年4月8日止，贷款利率为年利率7.2%；2013年4月16日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674011313005号的《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为200万元，借款期限自2013年4月16日起至2014年4月15日止，贷款利率为年利率7.26%；2013年7月5日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674011313010号的《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为125万元，借款期限自2013年7月5日起至2014年7月4日止，贷款利率为年利率7.26%；2013年8月1日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674011313011号的《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为320万元，借款期限自2013年8月1日起至2014年7月31日止，贷款利率为年利率7.26%；2013年9月6日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674011313015号的《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为1160万元，借款期限自2013年9月6日起至2014年9月5日止，贷款利率为年利率7.26%；2013年10月28日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674011313017号的《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为360万元，借款期限自2013年10月28日起至2014年10月27日止，贷款利率为年利率7.26%；2014年1月8日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674011314001号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为125万元，借款期限自2014年1月8日起至2015年1月7日止，贷款利率为年利率7.26%；上述借款合同均约定：借款用途为日常生产经营周转；按月结息，结息日固定为每月20日；被告浙江昌宏工贸有限公司未按照合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，逾期还款贷款利率为贷款利率上浮50%；原告为实现债权而发生的一切费用由被告浙江昌宏工贸有限公司承担；以上七笔借款均在合同编号为xc67674092513003号的《最高额抵押合同》以及编号为xc67674099913003号的《最高额保证合同》的担保范围内；合同还对其他相关事项进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定向被告浙江昌宏工贸有限公司发放了七笔贷款共计2950万元。2011年12月20日，原告与被告浙江昌宏工贸有限公司签订了编号为xc67674092513003号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江昌宏工贸有限公司对在2013年4月7日至2015年4月7日期间与原告发生的借款提供最高额抵押担保；抵押财产为被告浙江昌宏工贸有限公司所有的坐落于金华市金西开发区启动区块4号路以西1幢、2幢、3幢房产及土地使用权；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括借款本金、利息及实现债权的费用等；担保责任最高限额为人民币4556.69万元；合同还对其他相关事项进行了约定。合同签订后，抵押财产已经办理了抵押登记手续。2013年4月9日，原告与被告黄志强、梅晓丽签订了编号为xc67674099913003号的《最高额保证合同》，合同约定：被告黄志强、梅晓丽对被告浙江昌宏工贸有限公司在2013年4月9日至2015年4月9日期间与原告发生的借款提供最高额为人民币3500万元的保证担保；担保范围为主合同项下的全部债务；包括借款本金、利息及实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间在主合同项下债务履行期限届满日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告黄志强、梅晓丽在本合同项下的保证均不因此减免，原告可直接要求被告黄志强、梅晓丽依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任；合同还对其他相关事项进行了约定。因被告浙江昌宏工贸有限公司未按照合同约定的结息日支付贷款利息，根据《人民币流动资金贷款合同》的约定，被告浙江昌宏工贸有限公司没有履行到期债务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告浙江昌宏工贸有限公司立即偿还合同项下的所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用，因此原告主张被告浙江昌宏工贸有限公司立即偿还所有的借款本息。截止2014年3月21日，被告浙江昌宏工贸有限公司尚欠原告：xc67674011313003号合同项下借款本金及利息6636360.08元；xc67674011313005号合同项下借款本金及利息2011293.33元；xc67674011313010号合同项下借款本金及利息1257058.33元；xc67674011313011号合同项下借款本金及利息3218069.33元；xc67674011313015号合同项下借款本金及利息11665501.33元；xc67674011313017号合同项下借款本金及利息3620328元；xc67674011314001号合同项下借款本金及利息125058.33元。以上合计，截止2014年3月21日，被告浙江昌宏工贸有限公司尚欠原告借款本金2950万元，利息165668.73元。综上所述，原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求依法判令：1.由被告浙江昌宏工贸有限公司归还原告借款本金2950万元，支付利息165668.73元（已计算至2014年3月21日止，之后利息按照合同约定计算至实际履行时止），合计29665668.73元；2.由被告浙江昌宏工贸有限公司支付原告为实现债权所发生的律师代理费46万元；3.由被告黄志强、梅晓丽对被告浙江昌宏工贸有限公司的上述债务在最高额3500万元的范围内承担连带保证责任；4.原告对被告浙江昌宏工贸有限公司所有的坐落于金华市金西开发区启动区块4号路以西1幢、2幢、3幢房产及土地使用权（产权证号：金房权证婺字第××号、00××31号、00298132号，土地使用权证号：金市国用2011第14-3号）在最高额4556.69万元的范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。
为证明上述事实和主张，原告中国建设银行股份有限公司金华分行向本院提供了下列证据：
1.原、被告营业执照、身份证复印件各1份，用以证明原、被告的诉讼主体资格合法。
2.《人民币流动资金借款合同》7份、借款借据7份，用以证明被告浙江昌宏工贸有限公司向原告借款2950万元的事实及双方对权利义务约定的情况。
3.《最高额抵押合同》1份，他项权证复印件1份，用以证明被告浙江昌宏工贸有限公司为借款提供最高额抵押担保，双方对抵押物、抵押担保的范围、抵押担保责任等双方权利义务的约定情况；原告对抵押物享有优先受偿权。
4.《最高额保证合同》1份，用以证明被告黄志强、梅晓丽对被告浙江昌宏工贸有限公司与原告发生的借款提供最高额保证，双方对最高保证责任限额、保证范围、保证期限、保证责任等双方权利义务的约定情况。
5.欠款清单7份，用以证明计算至2014年3月21日止，被告浙江昌宏工贸有限公司欠原告借款本金2950万元，利息165668.73元。
6.委托代理合同1份、律师费发票复印件5份，用以证明原告为实现债权发生的律师代理费46万元。
被告浙江昌宏工贸有限公司答辩称：1.答辩人与原告确实存在金融借款合同关系，答辩人借款均已经用于公司的生产经营。2.答辩人已经向原告支付了2014年2月20日之前的所有利息。3.原告在本案中所主张的实现债权的律师费用过高，本案的债权均有抵押，原告完全可以通过于实现担保物权的特别程序实现债权。据了解，实现担保物权所需要的律师费用不超过1万元。原告舍简求繁，增加了答辩人的负担，而且46万元的律师费用虽有票据但无打款凭证，是否实际支出不得而知。即使通过诉讼程序，在本案全部财产均有抵押的情况下46万元的律师费用也是过高的。法院如果完全支持则大大增加答辩人的负担。综上事实，请求法院依法予以查明。
被告浙江昌宏工贸有限公司未向本院提供证据。
被告黄志强、梅晓丽未作答辩，也未向本院提供证据。
对原告提供的6份证据，本院经审查，认为上述证据形式合法，内容真实可信，与原告主张的事实及请求具有关联性，且被告未提出异议，本院对其证明力予以确认。
根据上述确认的证据，以及原告委托代理人的庭审陈述，本院认定的事实与原告起诉称事实一致。
本院认为，原被告双方签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规的规定，双方当事人理应全面履行。合同签订后，原告按约履行了自己的合同义务。第一被告未按约还款，第二、三被告也未尽担保责任，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告诉请要求第一被告支付律师代理费46万元过高，可适当予以减少；原告的其他诉讼请求合理合法，事实清楚，证据确凿充分，本院予以支持。第一被告辩称，原告在本案中所主张的实现债权的律师费用过高，理由成立，本院予以采纳；第一被告的其他辩称，无事实和法律依据，本院不予采纳。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告浙江昌宏工贸有限公司于本判决生效之日返还原告中国建设银行股份有限公司金华分行借款本金2950万元，支付利息165668.73元（已计算至2014年3月21日止，此后利息按照合同约定计付至本判决确定履行之日止），合计29665668.73元；
二、由被告浙江昌宏工贸有限公司于本判决生效之日支付原告中国建设银行股份有限公司金华分行律师代理费30万元；
三、由被告黄志强、梅晓丽对被告浙江昌宏工贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。代偿后，依法享有追偿的权利；
四、原告中国建设银行股份有限公司金华分行对被告浙江昌宏工贸有限公司所有的坐落于金华市金西开发区启动区块4号路以西1幢、2幢、3幢房产及土地使用权（金房权证婺字第××号、00××31号、00298132号，土地使用权证号：金市国用2011第14-3号）享有优先受偿权。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
如果三被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费192428元，财产保全费5000元，合计197428元，由被告浙江昌宏工贸有限公司负担，被告黄志强、梅晓丽承担连带清偿责任。代偿后，依法享有追偿的权利。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 廖剑侠
人民陪审员 陈丽雅
人民陪审员 沈小如
二〇一四年九月二十三日
代书 记员 徐秀英