广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第3229号
东莞银行股份有限公司佛山分行，住所地佛山市禅城区季华五路2号一座101、102、103、2层、21层，注册号（分）440600000025821。
负责人张俊文。
诉讼代理人ＸＸ、张金莲，广东天地正律师事务所�师。
被告佛山市顺德区盈领贸易有限公司，住所地佛山市顺德区乐从镇大墩工业区工业二路5号301室，注册号440681000057246。
法定代表人陈文杰。
被告陈文杰，男，汉族，1973年4月13日出生，住佛山市顺德区，
被告岑艳明，女，汉族，1975年6月25日出生，住佛山市顺德区，
原告东莞银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市顺德区盈领贸易有限公司（下简称盈领公司）、陈文杰、岑艳明金融借款合同纠纷一案,本院于2015年9月17日立案受理后，依法适用普通程序，于2015年12月18日进行公开开庭审理，原告诉讼代理人ＸＸ、张金莲到庭，各被告经本庭依法传唤未到庭。该案现己审理终结。
原告诉称:一、签约情况。
（一）《循环额度借款合同》。
2014年9月16日，原告与盈领公司签订一份《循环额度�款合同》【编号：东银（5706）2014年额度贷字第002319号】约定：原告向盈领公司提供总额为1000万元（币种人民币，下同）的借款额度；借款额度有效期间自2014年9月16日至2015年7月29日；贷款利率为固定利率，即年利率7.2%；若盈领公司未按期归还借款或履行还款协议的，原告有权对逾期贷款在贷款利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，自次日起按照罚息利率计收复利。
第13条“违约情形”约定：盈领公司不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约。
第14条“违约救济措施”约定：盈领公司出现任一违约情形的，原告有权宣布各笔或单笔贷款提前到期，要求盈领公司立即偿还有关贷款本息及实现债权所产生的费用。
（二）《最高额抵押合同》。
2014年9月16日，原告与陈文杰签订《最�额抵押合同》【编号：东银（5706）2014年最高抵字第005968号】约定：陈文杰以其位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾2××号的房产为盈领公司与原告在2014年9月16日至2018年7月29日期间签订的一系列借款合同等融资文件提供最高额抵押担保；担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、财产保全费等）。
2014年9月19日，双方依法办理抵押登记手续，取得《房地产他项权证》【粤房地他项权证佛字0314030493号】。
（三）《最高额保证合同》。
2014年9月16日，原告与陈文杰、岑艳明签订一份《最高额保证合同》【编号：东银（5706）2014年最高保字第005969号】约定：陈文杰、岑艳明自愿为盈领公司与原告在2014�9月16日至2018年7月29日期间签订的一系列借款合同等融资文件提供不可撤销连带责任保证担保；担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、财产保全费等）。
二、授信情况。
依盈领公司申请，原告依约向盈领公司发放五笔贷款如下：
序号
放款日
到期日
贷款金额
年利率
1
2014-9-22
2015-9-21
200万元
7.2%
2
2014-9-23
2015-9-22
200万元
7.2%
3
2014-9-23
2015-9-22
200万元
7.2%
4
2014-9-24
2015-9-23
200万元
7.2%
5
2014-9-24
2015-9-23
200万元
7.2%
6
合计
1000万元
三、各被告严重违约。
盈领公司未依约还本付息，构成严重违约。
依据《循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的约定，原告有权要求盈领公司立即清偿贷款本金980万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利，并对抵押房产享有优先受偿权；陈文杰、岑艳明应对盈领公司上述债务承担连带清偿责任；本案律师费、诉讼费用由三被告共同承担。
为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判令：
1、判令盈领公司立即清偿原告贷款本金人民币980万元及自2015年4月21日起至实际清偿日止的利息、罚息、复利（利息依《循环额度借款合同》第5条约定年利率7.2%计收，在贷款期限内，该利率保持不变，逾期贷款罚息在贷款利率水平上加收50%，逾期支付利息的，自次日起按照罚息利率计收复利；暂计至2015年9月14日,利息为人民币288120元，罚息为人民币0元，复利为人民币5075.03元）；
2、判令盈领公司承担本案律师费人民币18.83万元；
3、判令原告对陈文杰提供抵押的位于佛山市顺德区龙江镇龙山社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾2××号的房产【粤房地权证佛字第××号】享有优先受偿权；
4、判令陈文杰、岑艳明对佛山市顺德区盈领贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任；
5、本案诉讼费用由三被告共同承担。
被告没有答辩。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：《循环额度借款合同》约定，本案贷款利率为固定利率，年�7.2%，逾期贷款罚息利率为执行利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告盈领公司借款到期后未能偿还欠款，五笔借款具体情况如下：1、截至2015年9月22日，被告盈领公司尚欠原告借据号2014570600010328贷款本金2000000元，利息62000元，复利1160.28元；2、截至2015年9月23日，被告盈领公司尚欠原告借据号2014570600010522贷款本金2000000元，利息62400元，复利1178.64元；3、截至2015年9月23日，被告盈领公司尚欠原告借据号2014570600010693贷款本金1800000元，利息56160元，复利1060.776元；4、截至2015年9月21日，被告盈领公司尚欠原告借据号2014570600010142贷款本金2000000元，利息61600元，复利1141.92元；5、截至2015年9月22日，被告盈领公司尚欠原告借据号2014570600010449贷款本金2000000元，利息62000元，复利1160.28元。
另查明二：原告为实现债权，委托广东天�正律师事务所代为处理本案债务事宜，委托代理合同约定律师费为188300元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案涉及借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，其中借款合同是主合同，抵押合同、保证合同是从合同，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形,受法律保护,合同双方要严格依约履行。
一、违约责任
根据双方约定，被告盈领公司应以按月付息到期还本的方式偿还贷款，而被告盈领公司未按约定偿还借款本息，构成违约。原告诉请被告盈领公司归还借款本金、利息有法律依据，本院予以支持。
关于复利。按照双方合同的约定，对于被告不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利。本案中，在合同到期之前，原告对贷款按照约定利率计收利息，并对不能按期支付的利息�收复利，符合双方的约定且未明显增加借款人的负担，并无不当。合同到期之后，按照罚息标准计算利息，该罚息标准已经足以制裁借款人逾期归还贷款本息的行为，如再计算复利，无异对被告实施多重惩罚，不符合公平的原则。原告诉请超出部分，本院不予支持。
关于律师费。合同约定原告为实现债权而应支付费用由被告盈领公司承担，原告委托了广东天地正律师事务所的律师出庭参加本案诉讼，并提供了委托代理合同，证实应付律师费金额为188300元。考虑到该费用必然支出，为节约诉讼成本及诉讼资源，避免诉累，可在本案中一并处理。原告的该项诉请，本院予以支持。
二、保证责任
被告陈文杰、岑艳明作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，约定为被告盈领公司涉案贷款提供连带责任保证，担保的最高债权额为20000000元。因被告盈领公司到期未履行还款责任，被告陈文杰、岑艳明应对本案债务在最高额20000000元范围内承担连带清偿责任。
三、抵押担保
原告与被告陈文杰签订《最高额抵押合同》约定，以其名下位于佛山市顺德区龙江镇社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾2××号房产（权证号粤房地权证佛字第××号），对涉案借款在最高额20000000元范围内提供抵押担保，并办理登记，该不动产抵押权自登记时设立，借款到期未履行，原告依法对上述不动产抵押物享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区盈领贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金合计4000000元及利息（截至2015年9月22日的利息为124000元，复利合计2320.56元，之后至清偿之日止的利息按年利率10.8计算）。
二、被告佛山市顺德区盈领贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金合计3800000元及利息（截至2015年9月23日的利息为118560元，复利合计2239.416元，之后至清偿之日止的利息按年利率10.8计算）。
三、被告佛山市顺德区盈领贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金2000000元及利息（截至2015年9月21日的利息为61600元，复利1141.92元，之后至清偿之日止的利息按年利率10.8计算）。
四、被告佛山市顺德区盈领贸易有限公司�本判决发生法律效力之日起十日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行支付律师代理费用188300元。
五、被告陈文杰、岑艳明对本判决第一、二、三、四项所确定的债务在最高额20000000元范围内承担连带清偿责任。
六、原告东莞银行股份有限公司佛山分行对被告陈文杰提供抵押的位于佛山市顺德区龙江镇社区居民委员会325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园雅加湾2××号房产（权证号粤房地权证佛字第××号），就本判决第一、二、三、四项所确定的债权享有优先受偿权。
七、驳回原告东莞银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费83489元，保全费5000元，合计88489元，由被告佛山市顺德区盈领贸易有限公司、陈文杰、岑艳明共同负担88289元，原告东莞银行股份有限公司佛山分行负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 邬青山
审 判 员 莫 曲
人民陪审员 邵伟东
二〇一五年十二月二十五日
书 记 员 苏 丹