福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0425民初1104号
原告：大田县农村信用合作联社，住所地福建省大田县均溪镇建山路**号。
法定代表人：廖世星，该联社理事长。
委托诉讼代理人：徐丽珍，女，该联社职员。
被告：陈永芬，男，1978年11月23日出生，汉族，住福建省大田县。
原告大田县农村信用合作联社(以下简称大田信用联社)与被告陈永芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，依法适用简易程序，于同年7月13日公开开庭进行了审理。原告大田信用联社的委托诉讼代理人徐丽珍到庭参加诉讼，被告陈永芬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。�案现已审理终结。
大田信用联社向本院提出诉讼请求：1.解除大田县农村信用合作联社湖美信用社（以下简称湖美信用社）与陈永芬于2014年9月11日签订的《借款合同》;2.陈永芬偿还借款200000元及利息33962.53元(包含罚息和复利,该利息从2015年6月28日起计算至2017年4月25日止)，合计233962.53元，并支付从2017年4月26日起至上述借款全部还清之日止的利息(按《借款合同》约定的利率计算)；3.大田信用联社有权对陈永芬提供的抵押物即位于大田县产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；4.本案受理费由陈永芬承担。事实和理由：2014年9月11日，湖美信用社与陈永芬签订一份《借款合同》(合同编号为2014091102)，该合同主要约定：陈永芬向湖美信用社借款200000元；借款期限自2014年9月11日起至2017年9月9日止；贷款利率为浮动利率,即在基准利率基础上上浮60%,本合同签订时基准利率为5.125‰,执行月利率8.2‰,如遇基准利率调整,利率调整日按自基准利率调整后次年起调整；还款方式为按月结息，到期还本；结息日为每月的20日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日,则未付利息应利随本清；借款人贷款逾期，从逾期之日起按合同利率加收50%利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人在本合同项下贷款本息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布本合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并有权解除合同等。同时，湖美信用社与陈永芬签订一份《抵押合同》，该合同约定：陈永芬提供其所有的位于大田县产作为该笔借款的抵押物,抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用等。同日，双方就上述抵押物到大田县房地产管理所办理了抵押登记手续。当日，湖美信用社依约向陈永芬发放贷款200000元。借款后，陈永芬仅支付利息截至2015年6月27日。尔后，陈永芬未能按约还款，尚欠借款200000元及其利息33962.53元(包括罚息、复利,该利息从2015年6月28日起计算至2017年4月25日止)，合计233962.53元。陈永芬未依约履行还款义务的行为已构成违约，大田信用联社有权解除合同，宣布本合同项下贷款提前到期，并提前收回尚未到期的贷款本息。
陈永芬未作答辩。
大田信用联社围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》(合同编号:2014091102)、《抵押合同》、田房权证字第××号房屋所有权证、田国用（2014）第XXXX号国有土地使用权证、田房他证字第××号房屋他项权证、借款借据、贷款放款通知书、贷款发放凭证、贷款明细帐、单条记录显示清单各一份。陈永芬未予质证。本院经审查,对大田信用联社提交的上述证据的真实性、合法性和关联性,予以确认并在卷佐证,对大田信用联社主张的事实予以确认。
本院认为，湖美信用社与陈永芬签订的《借款合同》及其《抵押合同》,均系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，湖美信用社依约履行了发放贷款的义务，陈永芬未按约如期支付借款利息，其行为已构成违约，湖美信用社有权按合同约定解除合同，宣布本合同项下贷款提前到期，同时要求陈永芬偿还尚欠的借款本息。鉴于湖美信用社不具有法人资格，大田信用联社作为其企业法人有权就本案债权向陈永芬主张权利。陈永芬提供其所有的位于大田县的房产作为本案借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，该抵押权依法成立并生效，故大田信用联社有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。陈永芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除大田县农村信用合作联社湖美信用社与陈永芬于2014年9月11日签订的《借款合同》(合同编号为2014091102)；
二、陈永芬应于本判决发生法律效力后一个月内偿还给大田县农村信用合作联社借款200000元及其利息33962.53元，合计233962.53元，并支付从2017年4月26日起至本判决确定的还款之日止的利息(按上述《借款合同》约定的利率计算)；
三、大田县农村信用合作联社有权以陈永芬所有的位于大田县产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4809元，减半收取计2404.50元，由陈永芬负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 李春雷
二〇一七年七月十七日
书记员 林晓峰
附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2.《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
3.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
5.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借�人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
6.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
7.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
8.《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金�损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
9.《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
10.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
11.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履�金。
12.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。