吉林省长春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民二终字第1079号
上诉人（原审原告）郝丽明，女，1950年4月29日生，汉族，住长春市朝阳区。
委托代理人李敏，吉林德谷律师事务所律师。
上诉人（原审第三人）刘艳秋，女，1977年8月13日生，汉族，住吉林省公主岭市。
委托代理人于文霞，吉林吉人卓识律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）仲为民，男，1952年8月20日生，汉族，住长春市朝阳区。
上诉人郝丽明、刘艳秋因与被上诉人仲为民赠与合同纠纷一案，不服长春市绿园区人民法院作出的（2015）绿民一初字第280号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人郝丽明的委托代理人李敏，上诉人刘艳秋及其委托代理人于文霞，被上诉人仲为民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郝丽明原审诉称：原告与被告仲为民于1977年11月登记结婚，婚后生育一子已成年，后因感情破裂，经长春市朝阳区人民法院调解于2011年8月15日离婚。离婚时经法院调解对夫妻现有共同财产进行了分割分配。原告近日得知，被告仲为民在与原告离婚时，故意隐瞒了其在2004年4月27日私下购得一处房产（长春市朝阳区西中华路19号）的实情，并且，被告仲为民在2010年6月21日将该处房产转卖他人，所得款项在2008年12月17日用于购买了长春市绿园区支农大路宝雍阁-
金色欧城B8（幢）604号房（现市值7000元每平方米、装修投入60000元）。被告仲为民与第三人刘艳秋于2012年9月25日登记结婚，在2015年1月28日离婚，目前该房屋登记在第三人刘艳秋名下，该房屋现值50万元。被告上述行为侵害了原告的合法权益，故原告起诉至法院，要求按房屋的市场价值50万元归原告所有，此款由第三人返还原告。诉讼费由被告承担。
仲为民原审辩称：第三人名下的房子首付款64284元是我出资的，入住费用21000多元与装修费大概80000元都是我出资的。平时每月的贷款也是我还的，前两个月每月是1500元，后来每月是1850元，我每月给第三人账户打款，第三人再往银行转款，直到2014年11月份截止。我同意该房屋我所投入的财产全部归原告所有。
刘艳秋原审辩称：1.本案争议的房屋系2008年购买，首付款系第三人交付，与被告仲为民无关，仲为民确实交过该房屋月供，但那是仲为民住该房屋应缴纳的房租，原告与被告分居多年，被告一直居无定所，被告到第三人处居住，应当也必须缴纳房租。原告称被告于2010年6月21日将长春市西中华路19号房产转卖他人，所得款项用于购买本案争议房屋，而本案争议房屋系2008年购买，这在时间上不符；2.原、被告在（2011）朝民初字第1423号民事调解书中，就财产已分割完毕，将给原告的财产已一一列举完毕，未提到的家庭财产存款和其他财产归被告所有。因此原告在已达成调解书的情况下，再次违反调解协议进行诉讼的行为不应支持。且诉讼已超过诉讼时效；3.第三人与被告结婚后，被告多次对原告实施家暴，在2014年11月22日，仲为民再次对第三人实施家暴，致第三人右腿股骨骨折，并经鉴定为轻伤二级，被告怕第三人对其刑事自诉，多次骚扰第三人及其家属，并威胁第三人不签和解协议不离婚，要再次对第三人家暴，第三人在被胁迫的情况下，于2015年1月28日与被告达成和解协议。现被告就是借前妻之名，达到其不法目的。故请法院查明事实，对第三人的权益加以确认和保护，驳回原告的无理请求。
本案经原审法院审理认定：原告与被告仲为民于1977年11月登记结婚，于2011年8月15日离婚。被告仲为民与第三人刘艳秋于2012年9月25日登记结婚，于2015年1月28日离婚。第三人于2008年12月在长春市绿园区支农大路宝雍阁-
金色欧城小区按揭购买房屋一套，即B8（幢）604室，面积81.95平方米，支付首付款64284元，在银行贷款225000元。首付款64284元由被告仲为民支付，自2009年1月起至2011年7月每月的贷款均系被告仲为民偿还。第三人于2015年3月20日一次性还贷154447.33元将贷款全部结清。上记事实有三方当事人陈述、民事调解书、银行转款单、购房收据、个人贷款还款凭证等证据予以证明。
原审法院认为：原、被告夫妻存续期间，被告仲为民为第三人购房所支付的款项及每月所偿还的贷款，均系原、被告夫妻共同财产。被告未经原告同意将夫妻共同财产赠与第三人属无权处分，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，被告为第三人购房支付的购房款的赠与行为应认定无效。第三人应将被告在原、被告夫妻存续期间收取的购房款予以返还。关于被告对本案争议房屋所投入的款项数额，第三人对此有异议，认为首付款与每月还贷并不全部是被告所支付。被告为证实其为第三人支付房屋首付款的主张，提供了相关票据及银行转款记录，同时其与第三人于2015年1月28日签订的和解协议第1条约定：“甲方（仲为民）于2008年12月17日以乙方名义为乙方购买的房屋，位于长春市绿园区支农大街宝苑阁金色欧城B8［栋］604号房，产权证长房权字第50602223**号房屋，双方结婚后因共同还贷而产生的共有部分产权甲方全部放弃，赠与乙方。”综合分析上述证据，可以认定该房屋的首付款系被告支付。关于每月还款数额，被告提供了每月银行转款凭条，可以认定每月贷款系被告支付。被告与第三人均认可2009年1月还款1500元，以后每月还款1800元，经计算，自2009年1月至2011年7月共计还款额为55500元。被告称大部分首付款的来源系向其妹妹所借，提供了银行转款记录，因转款所用的两张银行卡均系其妹妹的名，第三人称其一直使用其妹妹的银行卡。原、被告对此有异议，不予认可。原审法院认为，第三人的证据不能证明其主张，故其辩解原审法院不予采信。被告称装修本案争议房屋大约80000元均系其支付，其中其向单位借款20000元，另其每月工资均投入到装修中，第三人对此予以否认，原审法院认为，被告的该主张并没有相关证据支持，原审法院不予采信。被告称该房屋的入住费用系其支付，第三人予以否认。原审法院认为，被告仅凭手中的入住费票据，没有其它相关证据相佐证，并不能证明该款系其支付，故该主张原审法院也不予采信。原告称本案争议房屋现值50万元，要求第三人给付其50万元。原审法院认为，原告仅就原、被告夫妻存续期间，被告仲为民为第三人购房所支付的款项及每月所偿还的贷款有权主张权利。由于在原、被告夫妻存续期间，被告为该房屋支付119784元（首付款64284元﹢还贷55500元），上述财产系原、被告夫妻共同财产，其中一半59892元为原告的财产，第三人应将此款返还原告。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、五十八条、《中华人民共和国》之规定，原审法院判决如下：第三人刘艳秋于判决生效后立发即给付原告赫丽明购房款59892元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6052.00元由原告自行承担4755元，由第三人刘艳秋承担1297元；保全费3020元由第三人承担。（与上款一并执行）。
宣判后，郝丽明、刘艳秋均不服一审判决，向本院提起上诉。
其中郝丽明的上诉请求为：一、请求撤销一审判决；二、改判刘艳秋给付郝丽明50万元；三、诉讼费由被上诉人承担。事实及理由为：原审法院认定事实错误，本案诉争房屋涉及的是郝丽明与仲为民的夫妻共同财产（被仲为民隐匿的财产）应为金色欧城B8【幢】604号房，而非原审法院认定的只有119784元（首付款64284元＋还贷55500元），应该是50万元。仲为民对郝丽明隐瞒实情，用其隐藏的双方婚姻关系存续期间的全部共同财产在2008年12月17日用于购买长春市绿园区支农大路宝雍阁金色欧城B8【幢】604号房，虽然登记在刘艳秋名下，但是这一行为是无效行为。郝丽明作为仲为民的前妻，在双方夫妻关系存续期间，对夫妻共同财产有平等的处分权，在重要的财产上，夫妻本应协商一致才能处分，但是仲为民擅自处分夫妻共同财产，私自将新购房屋登记在刘艳秋名下，严重损害了作为配偶的郝丽明的合法权益，刘艳秋明知仲为民未离婚，仍将房屋登记在其名下，是恶意取得，这种转让行为应认定为无效。郝丽明请求刘艳秋返还其应得的财产。婚姻法第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”郝丽明在诉讼过程中多次提出因为仲为民隐匿财产，有严重过错，故要求分得全部夫妻共同财产，并且仲为民也在诉讼过程中明确表示愿意放弃他所得的财产，全部给付已经身患癌症的郝丽明，但原审法院并未依法支持郝丽明的诉讼请求。仲为民是隐瞒夫妻共同财产，私自将位于长春市朝阳区西中华路19号的房屋变卖之后，全部投入到购买位于绿园区支农大路宝雍阁金色欧城B8【幢】604号房屋中，该房屋现已自然增值，绝不仅仅是郝丽明所主张过的数额，而刘艳秋也仅仅是在诉讼过程中为迅速转移财产将剩余房贷补齐，其在诉争房产中只占有一小部分，并且，郝丽明刚刚得知，此房屋包括阁楼在内总面积为178平方米，实际价值远远超过其起诉时的主张，大约在68万元，仅在首付款和装修、还贷投入中就已经达到32万元，郝丽明一方主张其中的50万元合情合理。原审法院虽然支持了上诉人的事实和理由，但是判决刘艳秋返还给郝丽明仅仅59892元，这一判决结果，显然对郝丽明不公平。综上所述，请求二审法院在查明案情的基础上，支持上诉人的诉讼请求，作出公正判决。
针对郝丽明的上诉请求，刘艳秋二审答辩称：本案所涉房屋的所有人为上诉人刘艳秋，该房屋支付的购房款绝大部分也由上诉人刘艳秋支付，因此，该房屋与上诉人郝丽明所述为夫妻共同财产无关，其上诉理由不成立。
针对郝丽明的上诉请求，仲为民二审答辩称：同意郝丽明的上诉请求。
其中刘艳秋的上诉请求为：请求撤销原审判决，改判驳回郝丽明的诉讼请求。事实及理由为：一、原审判决将刘艳秋购房首付款64284元及部分还贷款55500元认定为郝丽明与仲为民的夫妻共同财产事实不清，证据不充分。1.刘艳秋的购房首付款64282元中有35000元是刘艳秋与仲为民共同于2008年12月16日向长春宝雍阁房地产开发有限公司借款支付的，其余费用是刘艳秋支付的，借款也是双方各自偿还的。2.还贷款的55500元并不是全部由仲为民一人偿还的，刘艳秋也支付了房贷。3.仲为民在一审庭审中提交的证据并不能证明其全部支付了刘艳秋购房首付款64284元及部分还贷款55500元。而一审法院却用双方和解协议书的条款证明物权的所有者，显然在法理上不成立。4.最为重要的是，仲为民没有证据证明其为刘艳秋购房支付的部分还贷款的来源属于郝丽明与仲为民的夫妻共同财产。二、即使仲为民为刘艳秋购房支付的部分还贷款来源属于郝丽明与仲为民的夫妻共同财产，刘艳秋也是在不知情的情况下，是在仲为民隐瞒其婚姻状况的真实情况下获得的，属于善意取得者。因此，刘艳秋不是郝丽明权利的侵犯者，不应承担返还责任。仲为民作为郝丽明的权利侵害者应对自己的侵权行为承担赔偿责任。
针对刘艳秋的上诉请求，郝丽明二审答辩称：刘艳秋名下的房屋属于仲为民婚前在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产支付的首付款及还贷款，与刘艳秋没有任何关系，是仲为民为转移夫妻共同财产借用刘艳秋的名义，将该房屋登记在刘艳秋名下，所以，请求人民法院依法判决。维护郝丽明合法权益。
针对刘艳秋的上诉请求，仲为民二审答辩称：我和刘艳秋在1月28日离婚前，签订和解协议，第一条写仲为民以刘艳秋名义购买的房屋，双方结婚后共同部分全部放弃，赠予女方。这是双方签字认定的协议书。刘艳秋知道房子是以她的名义购买的。我在原审法院出具了首付款和预付款的一些文件，刘艳秋看见了，没有提出异议。如果刘艳秋对于她交房款的事实应该举证。
二审庭审中，刘艳秋提交证据1，刘艳秋交房贷的银行流水明细，证明：刘艳秋购买房屋支付了4笔的房贷款，共计7000元。郝丽明对以上证据的质证意见为：真实性没有异议。证明问题有异议，该证据应在一审提交，已经过举证期限，不能作为证据提交。双方在原审法院已经认定首付款及还贷款都是由仲为民支付的，所以该份证据不能认定为是刘艳秋支付的还贷款。仲为民对以上证据的质证意见为：真实性没有异议。这个钱是由我的账号转给刘艳秋的，由刘艳秋的账号再转给银行还贷。合议庭认为，鉴于以上证据调取于中国建设银行股份有限公司，并盖有该单位的业务用公章，且仲为民与郝丽明对以上证据的真实性均无异议，合议庭对此份证据的真实性予以确认。
本院二审查明的事实与原审认定的事实（除自2009年1月起至2011年7月每月的贷款均系被告仲为民偿还外）基本一致。
另查明，自2009年1月起至2011年7月每月的贷款，除其中一个月的贷款为刘艳秋偿还以外，均系仲为民偿还。
本院认为：一、郝丽明上诉主张依据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条的规定，仲为民隐藏夫妻关系存续期间的共同财产，购买本案争议房屋，请求认定该房屋为夫妻共同财产，其主张取得该房屋对应的市场价值。但是现有证据仅能证明在郝丽明与仲为民夫妻关系存续期间，仲为民支付了首付款和贷款，郝丽明无证据证明本案争议房屋的其他还贷、装修款及其他投入来自于仲为民与其夫妻共同财产。本案争议房屋登记在刘艳秋名下，且刘艳秋于2015年3月20日一次性还贷154447.33元将贷款全部结清，因此郝丽明主张本案争议房屋全部为其与仲为民夫妻共有不能得到支持，其依据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条的规定主张权利的对方仅能为仲为民，而不能是刘艳秋，关于仲为民在与郝丽明夫妻关系存续期间是否存在《中华人民共和国婚姻法》第四十七条的规定的情形，如果存在惩罚性的义务，应由仲为民承担。鉴于原审审理过程中，郝丽明仅主张房屋对应的市场价值归其所有，原审法院在本案争议房屋中分析出郝丽明与仲为民夫妻共同财产投入的部分，并计算出本应属于郝丽明且仲为民无权处分的部分，判令刘艳秋返还是正确的。二、依据刘艳秋二审中提交的新证据，其主张属于其个人投入的部分，仅有一个月的还贷1800元，仲为民认可自身无证据证明该笔还贷为其支付，因此对于仲为民与郝丽明夫妻共同财产在争议房屋中还贷部分的认定，应扣除刘艳秋有证据证明的在2009年1月起至2011年7月期间偿还的1800元贷款。因此仲为民在其与郝丽明夫妻关系存续期间，为本案争议房屋支付117984元（首付款64284元＋53700元），对应其中的一半返还给郝丽明，即58992元。综上，依据二审新证据，将本案事实予以补充，并对于刘艳秋给付郝丽明的购房款数额作以调整。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、变更长春市绿园区人民法院（2015）绿民一初字第280号民事判决为上诉人刘艳秋于本案判决生效后立即给付上诉人郝丽明购房款58992元；
二、驳回上诉人刘艳秋其他上诉请求；
三、驳回上诉人郝丽明其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费6052.00元由上诉人郝丽明负担4777元，由上诉人刘艳秋负担1275元；保全费3020元由上诉人刘艳秋负担。二审案件受理费8848.00元（上诉人郝丽明预交），由上诉人郝丽明负担；二审案件受理费1297.00元（上诉人刘艳秋预交），由上诉人刘艳秋负担1275元，由上诉人郝丽明负担22元。
本判决为终审判决。
审 判 长 郭 宇
代理审判员 肖 瑶
代理审判员 高云燕
二〇一五年十二月四日
书 记 员 李蓬勃