江苏省睢宁县人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）苏0324刑初1031号
公诉机关江苏省睢宁县人民检察院。
被告单位徐州金亚特食品有限公司，组织机构代码320324000025075，单位地址江苏省睢宁县官山镇官山街，法定代表人张瑞，执行董事。
诉讼代表人吴应林，男，54岁，被告单位生产厂长。
被告人张瑞，男，1972年7月15日出生，居民身份证号码3203241972********，汉族，高中文化，睢宁第十四届政协委员，徐州金亚特食品有限公司执行董事。因涉嫌单位行贿罪，于2016年7月26日被取保候审。
睢宁县人民检察院以睢检诉刑诉〔2016〕838号起诉书指控被告单位徐州金亚特食品有限公司、被告人张瑞犯单位行贿罪，于2016年12月13日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。在审理过程中，睢宁县人民检察院建议本院延期审理，本院予以准许。睢宁县人民检察院指派检察员张一心出庭支持公诉，被告单位徐州金亚特食品有限公司诉讼代表人吴应林、被告人张瑞均到庭参与诉讼。经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
公诉机关指控，被告单位徐州金亚特食品有限公司于2007年7月13日成立，经营期限至2027年5月18日，经营范围为食用菌种植等。2013年4月至2016年1月间，徐州金亚特食品有限公司以研发综合楼、办公楼等为名，违规从事房地产开发建设过程中，时任该公司执行董事的被告人张瑞先后多次向协助人民政府监管违建的犯罪嫌疑人吕茂林（时任睢宁县官山镇官山社区书记等职务）、张新（时任该社区村民委员会委员、张庄组组长，二人均另案处理）行贿房产三套，合计价值人民币64.8万元。具体分述如下：
1.2014年7月18日，被告人张瑞向犯罪嫌疑人张新贿赂价值29.5万元的房产一套。
2.2014年10月22日，被告人张瑞以17万元的价格向犯罪嫌疑人吕茂林出售价值29.5万元门面房一套，并在未收到余款情况下，向犯罪嫌疑人吕茂林出具收到12.5万元的收条。
3.2016年1月9日，被告人张瑞向犯罪嫌疑人吕茂林行贿价值22.8万元的房产一套。
2016年4月间，被告人张瑞在睢宁县纪律检查委员会接受调查期间，如实供述了上述犯罪事实。
为支持对上述事实的指控，公诉机关向本院提供了另案处理的犯罪嫌疑人吕茂林、张新的任职材料等书证；证人杨书朋、洪某等人的证言；被告人张瑞在侦查机关的供述；另案处理的犯罪嫌疑人吕茂林、张新的供述等证据，公诉机关认为，被告单位徐州金亚特食品有限公司为谋取不正当利益而行贿，被告人张瑞作为直接负责的主管人员，其行为均触犯了《中华人民共和国刑法》第三百九十三条之规定，均应当以单位行贿罪追究其刑事责任。请求法院对其依法判处。
被告单位徐州金亚特食品有限公司及被告人张瑞对公诉机关指控的事实和罪名均不持异议。
经审理查明，被告单位徐州金亚特食品有限公司于2007年7月13日成立，经营期限至2027年5月18日，经营范围为食用菌种植等。2013年4月至2016年1月间，徐州金亚特食品有限公司以研发综合楼、办公楼等为名，违规从事房地产开发建设过程中，时任该公司执行董事的被告人张瑞先后多次向协助人民政府监管违建的犯罪嫌疑人吕茂林（时任睢宁县官山镇官山社区书记等职务）、张新（时任该社区村民委员会委员、张庄组组长，二人均另案处理）行贿房产三套，合计价值人民币64.8万元。具体分述如下：
（一）2014年10月22日，被告人张瑞以17万元的价格向犯罪嫌疑人吕茂林出售价值29.5万元门面房一套，并在未收到余款情况下，向犯罪嫌疑人吕茂林出具收到12.5万元的收条。
（二）2016年1月9日，被告人张瑞向犯罪嫌疑人吕茂林行贿价值22.8万元的房产一套。
认定上述事实的证据如下：
1.被告人张瑞的供述证实：（1）2013年初，其在金亚特食品有限公司地块建一期门面房的时候，因为有人多次举报违规建房，因为其的公司就坐落在官山镇官山社区桥口片张庄组，其就找到当时的桥口片区的书记吕茂林，让他帮忙跟举报人协调，不要举报其，同时让他帮忙协调镇里有关部门，不要查处。当时吕茂林很痛快的答应了，同时提出，将来门面房建好以后，要以成本价卖一套给他。其当时跟吕茂林说一套门面房的建设成本大概是十七八万元，并告诉他等房子建好再说。因为其怕吕茂林连成本价也不给我，就打算向吕茂林先借钱，将来用借款直接抵他的房款。后来在2014年10月份，门面房的主体就建好了，吕茂林就开始催其签合同。后来，吕茂林又陆续交给其两笔共计5万元购房款。加上之前其借的钱一共有17万了，其才同意和他签订购房合同。合同约定的房价款30万元，首付29.5万元，冲抵17万元购房款，剩下的12.5万元吕茂林不用再支付。吕茂林为了稳妥，还是另外让其给他出具了一张12.5万元的收据，表明他已经把29.5万元的首付款都支付给了其，但实际这12.5万元其没有拿到。（2）2015年下半年吕茂林开始主持官山社区全面工作。在吕茂林的协调下，2015年8月1日镇里将其建的金亚特食品有限公司地块认定为集中居住区，这样其建设就有了保障，开始大规模建设。到2016年3月工程就结束了。在这期间，大概是2015年年底，吕茂林多次给其打电话，让其给他开套房子（办理房屋销售手续）。2016年1月分，吕茂林让他小孩舅洪某直接到其开发的工地找到其，说吕茂林让他找其，给他开套房子。其没有办法，就按照吕茂林的要求和洪某签订了购房手续，当时协议上约定房款价格22.8万元，这套房子他们没有给其一分钱。（3）在其开发建设过程中，手续不全的情况下，吕茂林不仅没有配合镇里规划等部门让其停工，他还帮其协调地方老百姓的举报和阻工，有时还给规划、土地部门打电话说情。工程虽然建建停停，但在他的帮助下陆陆续续建设，最终部分房屋官山镇政府还按照既成事实帮其完善了手续。
2.另案处理的犯罪嫌疑人吕茂林的供述证实：（1）其负责官山社区的控建这一块工作，张瑞想在他徐州金亚特食品有限公司里建安置房，但是因为手续不完善，经常被举报，镇里规划、土地部门经常查处一直不让盖，张瑞就找其帮忙做老百姓工作不要再举报，并让其协调镇政府土地、规划部门对他放松查处，后来其反复做老百姓工作，也向镇领导说不少好话，最终他利用2014年国庆节假期抢建把沿街门面房建起来了。（2）在2014年4月份到5、6月份，张瑞跟其借了几次钱，一共12万，后来其向张瑞要钱，张瑞说拿门面房抵，我就同意了。后来张瑞又向其借了1万块钱，到2014年10月份，其又拿了4万块钱找到张瑞，要和他签购房合同，张瑞也同意了，然后就和其签合同了，合同约定房子价格30万元，首付29.5万元，余下5千元待办理房产证再支付，张瑞又给其打了一张12.5万元的收条，这样就等于其首付29.5万元买了他的房子，但是实际上其并没有另外付给张瑞12.5万元，也就相当于张瑞送给其12.5万元。（3）2016年1月份有一天其到张瑞厂里玩，张瑞就说让其选一套，因为之前张瑞说给其一套房子，最后其选了一套并说让其亲戚过来签合同，张瑞也同意了。第二天其就打电话让张瑞在厂里等着，其让小孩舅洪某去找他签合同，其对张瑞说以洪某名义签合同，洪某签过合同后，随时就把合同给其了。这套房子合同价格22.8万元。
3.证人洪某的证言证实：吕茂林打其电话，让其到官山镇蘑菇厂找张瑞去签订一份合同，并告诉其房屋是第二排往东的某一家，其就到了张瑞的蘑菇厂，找到张瑞，告诉他其是吕茂林让过来签合同的。然后其和张瑞在他的办公室里，张瑞拿出房屋转让协议，然后我在协议上签订了我的名字，然后我就带着一份离开了。其没有实际购买过该房屋，也没有支付价款。
4.房屋转让协议、借条、收到条证实：2014年10月22日，吕茂林与张瑞签订房屋转让协议，购买张瑞自建房屋北侧第一排自西向东第17家，售价30万元，首付29.5万元，同日张瑞向吕茂林出具12.5万元购房款收到条。洪某于2016年1月9日与张瑞签订房屋转让协议，购买张瑞安置区房屋路东第二排，自西向东第四家，售价22.8万元。
上述证据能够证实，2014年10月22日，被告人张瑞以17万元的价格向犯罪嫌疑人吕茂林出售价值29.5万元门面房一套，并在未收到余款情况下，向犯罪嫌疑人吕茂林出具收到12.5万元的收条。2016年1月9日，被告人张瑞向犯罪嫌疑人吕茂林行贿价值22.8万元的房产一套，但只是签订房屋转让协议，并未注明房款是否付清，房屋也未实际交付。
（三）2014年7月18日，被告人张瑞向犯罪嫌疑人张新贿赂价值29.5万元的房产一套。
上述事实，被告单位徐州金亚特食品有限公司及被告人张瑞在开庭审理过程中亦不持异议，且有另案处理的犯罪嫌疑人张新的供述；证人张新超的证言；房屋转让协议，收条等证据证实，足以认定。
认定被告单位徐州金亚特食品有限公司、被告人张瑞主体身份的证据如下：
1.睢宁县市场监督管理局企业登记资料查询表、企业法人营业执照复印件、公司法定代表人登记表证实：徐州金亚特食品有限公司，处于在业状态，法定代表人张瑞，系自然人独资公司，经营范围为食用菌种植、销售、菌种研发等，注册资本1000万元人民币。张瑞系公司执行董事，张瑞，男，1972年7月15日出生，住江苏省睢宁县官山镇官山村。
2.徐州金亚特食品有限公司章程、验资报告书复印件证实：徐州金亚特食品有限公司系依法设立、新增注册资本经会计师事务所验资，股东张瑞累计出资金额1000万元，占注册资本的100%，公司制定了章程文件。
3.《申请书》、《睢宁县城乡个人工程建设规划许可证申请表》证实：为了改善公司生产、生活和办公条件，2013年12月6日徐州金亚特食品有限公司向官山镇党委、政府书面申请在政府批准建设的一层房屋基础上再接盖一层房屋。该公司所在的官山社区居民委员会盖章请求党委、政府批准。
4.睢宁县官山镇建设与建筑委员会出具的收据复印件证实：2014年4月26日该委员会收取徐州金亚特食品公司基础设施配套费3万元。
5.《土地增减挂钩安置房合作建设协议书》、《土地转让合同》及补充协议证实：为建设房屋的土地租用是以徐州金亚特食品有限公司名义实施。
6.徐州金亚特食品有限公司会计凭证、银行流水证实：该公司从事批准的合法经营行为，公司有独立帐户，公司资产和张瑞个人资产明确区分。
上述证据能够证实被告人单位徐州金亚特食品有限公司法定代表人张瑞，系自然人独资公司，公司有独立帐户，公司资产和张瑞个人资产明确区分。该公司从事房地产开发建设均是以公司名义实施的。
另查明，睢宁县纪律检查委员会在核查睢宁县官山镇官山社区安置小区建设问题时，被告人张瑞主动反映了给吕茂林、张新送财物的事实。该事实有睢宁县纪律检查委员会出具的情况说明予以证实。
本院认为，被告单位徐州金亚特食品有限公司为谋取不正当利益而行贿，被告人张瑞作为直接负责的主管人员，具体实施单位行贿行为，其行为均构成单位行贿罪，公诉机关指控成立，适用法律正确，本院予以采纳。被告人张瑞主动投案，并如实供述自己的犯罪事实，系自首，依法可以从轻处罚。被告人张瑞在被追诉前主动交代行贿行为，可以对其从轻处罚。起诉书指控的第三起被告人张瑞向吕茂林行贿价值22.8万元的房产一套，虽然双方签订的房屋转让协议书，且就价款进行了约定，但是该房屋并未实际交付，且双方就该价款是否支付及支付时间均没有约定，被告人吕茂林没有实际得到房屋也没有被免除相应的债务，因此该起犯罪应认定为犯罪未遂，可以对被告单位及被告人张瑞从轻处罚。被告人张瑞犯罪情节较轻，对其适用缓刑，不会对其所在社区造成重大不良影响，本院依法对其宣告缓刑。依据《中华人民共和国刑法》第三百九十三条，第三百九十条第二款，第二十三条，第六十七条第一款，第七十二条第一款、第三款，第七十三条第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告单位徐州金亚特食品有限公司犯单位行贿罪，判处罚金人民币四十万元（已缴纳）。
二、被告人张瑞犯单位行贿罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金人民币十万元（已缴纳）。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省徐州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份、副本二份。
审 判 长 蓝 莉
代理审判员 宁斐然
人民陪审员 彭美华
二〇一七年五月二十三日
书 记 员 朱梦云
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
第三百九十条第二款行贿人在被追诉前主动交代行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满18周岁的人、怀孕的妇女和已满75周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻
（二）有悔罪表现
（三）没有再犯罪的危险
（四）宣告缓刑对所居住的社区没有重大不良影响。
第七十二条第三款被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条第二款、第三款有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。