主审人：
签发人：
广东省龙门县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1324民初272号
原告：刘月有，男，汉族。
委托代理人：张玉祥。
被告：文必尚，男，汉族。
委托代理人：陶绪宏，广东香江律师事务所律师。
原告刘月有诉被告文必尚租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月17日受理后，依法由审判员林丹卡独任审判，于2016年4月19日公开开庭进行了审理。原告刘月有的委托代理人张玉祥，被告文必尚的委托代理人陶绪宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘月有诉称：2010年11月1日原告经龙门县天堂山水库管理局同意，受让惠州市惠民建筑材料有限公司与龙门县天堂山水库管理局签订的《天堂山水库清淤合同》的清淤工程项目，履行合同约定的权利义务，合同期至2023年3月6日止。2014年原告在天堂山水库库区抽采砂期间，被告多次要求由其采砂，2014年4月1日以原告为甲方，以被告为乙方签订一份《租赁协议书》，该协议约定，原告的采砂船1艘、铲车1台、堆砂场地租给被告，租赁期一年，从2014年4月2日起至2015年5月2日止（其中乙方清理销售甲方在场地的存砂期一个月）。年租金99万元，签订协议后5个工作日内支付90万元，租期结束10天内支付9万元。原告依租赁协议的约定，将租赁物交付给被告，被告依约支付了租金90万元给原告。租赁期届满，被告已将租赁物返还给原告，未按约定期支付9万元租金，原告对被告拖欠的租金进行多次催收未果。原告认为，被告租用原告的采砂船、铲车、堆砂场地，未履行《租赁协议书》租赁期届满10天内支付9万元租金的约定，被告拒付租金的违约行为造成原告的经济受损失，为了及时追回款项，现根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向法院提起诉讼，请求：1、判令被告文必尚立即偿付拖欠原告的租金90000元及利息，利息从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息，逾期加倍计付迟延履行期间的利息至清偿之日止。2、被告承担本案的诉讼费用。
原告刘月有在诉讼中为其陈述提供如下证据：
1、租赁协议书复印件一份，证明：（1）被告租用原告在天堂山水库区作业的采砂船、铲车和堆砂场地的事实；（2）原、被告签订的《租赁协议书》约定一年租金99万元，合同期届满10天内支付9万元的事实；（3）被告已支付90万元，仍拖欠9万元的事实。2、协议书复印件一份，证明：（1）原告在堆砂场的存砂1万多立方转给被告清理销售，对价35万元，签订协议后5天内支付给原告的事实；（2）被告依约已支付35万元给原告的事实。3、借记卡账户历史明细清单复印件一份，证明被告已支付租金90万元、转让的砂款35万元，共支付125万元给原告，被告仍欠租金9万元的事实。4、天堂山水库清淤合同及天堂山水库清淤工程转让合同书复印件各一份，证明：（1）龙门县天堂山水库管理局发包水库清淤工程的事实；（2）龙门县天堂山水库管理局同意惠州市惠民建筑材料有限公司转让清淤工程给原告，由原告履行合同约定的权利义务的事实。
被告文必尚辩称：1、我方认为原告本身也是转租的。天堂山水库管理局将清淤工程承包给了惠州市惠民建筑材料有限公司，惠州市惠民建筑材料有限公司转租给原告，原告最后再转租给被告，转让是没有经过上家同意，租赁协议应该是无效的。应该追加天堂山水库管理局和惠州市惠民建筑材料有限公司为第三人。2、签订协议后的前两个月，由于村民的阻挠，不能正常清淤作业。
被告文必尚在诉讼中为其辩解没有提供证据。
经过庭审质证，被告文必尚对原告提供4份证据的真实性、关联性无异议；对证据1、2、4的合法性有异议；对证据3的合法性无异议。
经审查，本院确认原告提供4份证据的真实性，与本案的事实相关联，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
经审理查明：2014年4月1日，原告刘月有与被告文必尚签订一份《租赁协议书》，约定由原告将位于龙门县天堂山水库库区码头堆砂场、采砂船和铲车等租赁给被告，租赁期从2014年4月2日至2015年5月2日；租金共计99万元，签订协议后5个工作日内支付90万元，出租期结束10天内支付9万元；协议还规定其他权利、义务。协议签订后，原告刘月有将被告文必尚租赁的堆砂场、采砂船和铲车等交付给被告。被告文必尚按协议规定支付了租金90万元给原告。2015年5月2日，被告租赁期届满，已将码头堆砂场、采砂船和铲车等返还给原告，拖欠原告的租金9万元一直没有支付，原告多次向被告催收未果。
另查明：2008年3月6日，龙门县天堂山水库管理局与惠州市惠民建筑材料有限公司签订一份《天堂山水库清淤合同》，合同约定龙门县天堂山水库管理局同意惠州市惠民建筑材料有限公司在库区珠基高程150米以下九牛圳水电站止、地派水茅田村桥止，蓝田水与大船坑水流交合处止的水库区范围内有淤积的地方进行清淤。在清淤过程中，有用的矿物质（如砂、金属矿物质）归惠州市惠民建筑材料有限公司所有；清淤时间从2008年3月6日至2023年3月6日止；惠州市惠民建筑材料有限公司每年缴交水库管理费3万元给龙门县天堂山水库管理局；惠州市惠民建筑材料有限公司自主经营，自负盈亏，在生产过程中的一切税费均由惠州市惠民建筑材料有限公司负责；合同还规定了其他权利、义务。2010年11月1日，惠州市惠民建筑材料有限公司又与原告刘月有签订一份《天堂山水库清淤工程转让合同书》，合同约定惠州市惠民建筑材料有限公司于2008年3月6日与龙门县天堂山水库管理局签订的《天堂山水库清淤合同》及使用的财产转让给原告刘月有，该合同约定的权利、义务由原告刘月有履行；转让价为95万元；合同还约定了其他权利、义务。同年11月1日，龙门县天堂山水库管理局在该合同的下方盖章同意转让。
本案在审理期间，被告文必尚答辩提出签订协议后的前两个月，由于村民的阻挠，不能正常清淤作业，原告对此不予认可。本院限被告文必尚在庭后三个工作日内提交不能正常清淤作业的证据，被告文必尚在期限内没有提交证据。
本院认为：原告刘月有与被告文必尚签订《租赁协议书》，约定由原告将位于龙门县天堂山水库库区码头堆砂场、采砂船和铲车等租赁给被告，租金共计99万元，除已支付的90万元，仍欠租金9万元，被告文必尚对此也确认，因此本院予以认定。对被告文必尚答辩要求追加龙门县天堂山水库管理局、惠州市惠民建筑材料有限公司为本案当事人问题，因原告刘月有与被告文必尚签订的《租赁协议书》已经履行完毕，且被告文必尚已将租赁原告刘月有的堆砂场、采砂船和铲车等交回给原告，所以本案是否追加龙门县天堂山水库管理局、惠州市惠民建筑材料有限公司为当事人已经没有实际的意义，龙门县天堂山水库管理局、惠州市惠民建筑材料有限公司与本案的处理结果也没有法律上的利害关系，因此被告文必尚要求追加龙门县天堂山水库管理局、惠州市惠民建筑材料有限公司为本案当事人的请求本院不予支持。对被告文必尚答辩提出签订协议后的前两个月，由于村民的阻挠，不能正常清淤作业问题，经审查原告刘月有与被告文必尚签订的是《租赁协议书》，协议书仅约定由原告将堆砂场、采砂船和铲车等租赁给被告，没有将清淤工程承包给被告的内容；其次，针对被告提出的答辩，本案在庭审过程中，本院限被告文必尚在庭后三个工作日内提交由于村民阻挠不能正常清淤作业的证据，被告文必尚在期限内没有提交证据，对此本院不予认定。综上所述，原告刘月有请求被告文必尚支付拖欠的租金9万元及并从起诉日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
被告文必尚欠原告刘月有租金9万元及利息，限被告在本判决发生法律效力之日起5日内付清，利息从2015年3月17日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至本判决确定清偿之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1025元，由被告文必尚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判员 林丹卡
二〇一六年五月十七日
书记员 吕志颖
附相关法律条文：
（附页）本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。