河南省灵宝市人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1282民初1653号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司灵宝市支行。住所地：灵宝市金城大道**号。负责人：张斌，系该行行长。委托诉讼代理人：李向东，该行法律顾问，代理权限为特别授权，即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起上诉、参加调解、代收法律文书等。委托诉讼代理人：王贯超，该行工作人员，代理权限为特别授权，即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起上诉、参加调解、代收法律文书等。被告：李双高，男，1967年7月21日出生，汉族，住灵宝市。被告：常秋云，女，1968年1月20日出生，汉族，住灵宝市。委托诉讼代理人：李文广，河南天保律师事务所律师，代理权限为特别授权，即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解等。被告：孙朝辉，男，1974年6月2日出生，汉族，住灵宝市。被告：索晓敏，女，1978年9月28日出生，汉族，住灵宝市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灵宝市支行（以下简称“灵宝邮政银行”）与被告李双高、常秋云、孙朝辉、索晓敏金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案受理后，依法适用普通程序于同年5月22日公开开庭进行了审理。原告灵宝邮政银行的委托诉讼代理人李向东、王贯超及被告常秋云的委托诉讼代理人李文广到庭参加了诉讼，被告李双高、孙朝辉、索晓敏经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告灵宝邮政银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李双高、常秋云偿还贷款本金349439.76元及利息（截至2017年4月12日前欠息7285.71元，从2017年4月13日起按照年利率12.075%计息至款付清之日止）；2、被告孙朝辉、索晓敏以其位于灵宝市桃××街北段东侧××号房屋对上述借款本息承担抵押担保责任；3、本案诉讼费用由上述四被告负担。事实及理由：2015年4月24日，我行与被告李双高、常秋云签订了1份个人额度借款合同，约定我行向被告李双高提供授信额度金额为45万元的贷款本金，年利率为8.05％，额度存续期限最长为10年，自2015年4月24日起至2025年4月24日，如不按期归还贷款本金的，自逾期之日起按贷款利率加收50％的罚息，被告李双高发生合同约定的违约情形时，我行有权宣布本合同的一切债务提前到期，并要求提前偿还。同日，我行还与被告孙朝辉、索晓敏签订1份个人最高额抵押合同，约定被告孙朝辉、索晓敏用其位于灵宝市西区××北段东侧××号房屋对上述借款提供抵押担保，保证范围包括借款本息、违约金以及原告为实现债权而支付的费用，并办理了抵押登记手续。合同签订后，我行于2015年4月24日依约向被告李双高、常秋云发放贷款本金45万元，贷款期间，被告李双高发生合同约定的违约行为，我行要求被告李双高、常秋云立即偿还下余贷款，截止2017年4月12日尚欠本金349439.76元及利息7285.71元没有清偿；被告孙朝辉、索晓敏应用其约定的房产对上述贷款本息承担抵押担保责任。请法院依法判如我行所求。被告常秋云辩称，贷款属实，同意偿还。被告李双高、孙朝辉、索晓敏未到庭亦未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行证据交换和质证。庭审中，被告常秋云对原告灵宝邮政银行提交的证据无异议，被告李双高、孙朝辉、索晓敏未到庭，对原告灵宝邮政银行提交的证据未予质证。经审查，本院认定原告灵宝邮政银行提交的四被告身份证、户口本、结婚证、借款合同、借据、个人贷款发放单、抵押合同、房产证及他项权证书等证据复印件及提前收回贷款通知书等证据，形式合法，内容客观真实，且与本案案件事实有关联，可以作为本案的定案依据使用，本院予以确认并在卷为证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李双高、常秋云、孙朝辉、索晓敏分别系夫妻关系。2015年4月24日，原告灵宝邮政银行与被告李双高签订1份个人额度借款合同，双方约定原告灵宝邮政银行向被告李双高提供授信额度金额为45万元的贷款，额度存续期限最长为10年，自2015年4月24日起至2025年4月24日，贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；如被告李双高有其它拖欠债务行为的，即构成违约，原告灵宝邮政银行有权宣布本合同的一切债务提前到期，并有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按借款利率基础上加收50％的罚息，被告常秋云作为被告李双高的妻子在借款合同借款人配偶一栏签名。同日，原告灵宝邮政银行与被告孙朝辉、索晓敏签订1份个人最高额抵押合同，约定被告孙朝辉、索晓敏用其位于灵宝市西区××北段东侧××号房屋（房屋所有权证号：灵宝市房权证西区字第20130483-1,20130483-2号）对上述借款本息提供18万元的抵押担保，并办理了房屋他项权利人为原告灵宝邮政银行的房屋他项权证书。合同签订后，原告灵宝邮政银行于当日依约向被告李双高发放了贷款45万元，双方约定贷款年利率为8.05％，期限60个月，自2015年4月24日起至2020年4月24日止，还款方式为阶段性等额还款法。贷款发放后，在合同履行期间，原告灵宝邮政银行在对该笔贷款进行贷后检查时发现被告李双高有一笔2015年8月份50万元贷款逾期未还，遂于2017年2月9日向被告李双高送达1份提前收回贷款通知书，要求被告李双高于2017年2月12日前归还下余全部贷款本息，被告常秋云在通知书上签名。因被告李双高未能按照原告灵宝邮政银行要求归还全部借款本息，截至2017年4月12日尚欠本金349439.76元及利息7285.71元未能偿还而引起诉讼。审理中，因被告李双高、孙朝辉、索晓敏未到庭，致本案调解不成。本院认为：原告灵宝邮政银行与被告李双高签订的借款合同合法有效。在合同履行期间，因被告李双高存在一笔50万元的其它贷款逾期未还的行为，依据双方在合同中的约定，原告灵宝邮政银行有权宣布贷款提前到期，并要求提前偿还，被告李双高在收到在提前收回贷款通知书后未能及时足额偿还下余贷款本金及利息，已构成违约，应当按照借款合同的约定，承担归还下余贷款本金、支付期内利息及逾期利息的责任，因被告李双高、常秋云系夫妻关系，且被告常秋云在借款合同配偶一栏签名，对该笔借款是知情的，具有共同贷款的意思表示，为共同贷款人，应承担共同还款责任，原告灵宝邮政银行起诉要求被告李双高、常秋云偿还下余贷款本息，合法有据，本院予以支持；被告孙朝辉、索晓敏与原告灵宝邮政银行签订最高额抵押合同，自愿用其位于灵宝市西区××北段东侧××号房屋对上述借款本息提供抵押担保，并办理了房屋他项权利人为原告灵宝邮政银行的房屋他项权证书，理应按照约定依法承担抵押担保责任，因抵押合同中明确约定抵押担保的债权最高额为18万元，原告灵宝邮政银行起诉要求被告孙朝辉、索晓敏对下余的30余万元本息承担抵押担保责任，有失欠妥，由被告孙朝辉、索晓敏用其位于灵宝市西区××北段东侧××号房屋对上述借款本息中的18万元承担抵押担保责任为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告李双高、常秋云于本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灵宝市支行贷款本金349439.76元及利息（2017年4月12日前欠息7285.71元，从2017年4月13日起按照年利率12.075%计息至本院确定的还款之日止）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司灵宝市支行对拍卖、变卖被告孙朝辉、索晓敏位于灵宝市西区桃林街北段东侧36A幢1层120号房屋（房产证号：灵宝市房权证西区字第20130483-1,20130483-2号）所得价款中的180000元予以受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。案件受理费6651元，由被告李双高、常秋云、孙朝辉、索晓敏共同负担3900元，被告李双高、常秋云再另行负担2751元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三门峡市中级人民法院。审 判 长  王帅锋人民陪审员  李亭亭人民陪审员  张灵静二〇一七年五月二十三日书 记 员  何肖飞