河北省衡水市桃城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）冀1102执异201号
异议人（被执行人）：祝丽丽，女,1978年8月12日出生，汉族，现住衡水市桃城区，。
申请执行人：陈常杰，男,1978年7月30日出生，汉族，现住衡水市桃城区，。
被执行人：王德强，男,1973年11月24日出生，汉族，现住衡水市桃城区，。
本院在执行（2017）冀1102执478号申请执行人陈常杰申请执行被执行人王德强、祝丽丽民间借贷纠纷案中，被执行人祝丽丽向本院提出执行异议。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人祝丽丽向本院提出的异议请求：请求中止对异议人祝丽丽名下位于衡水市桃城区××路××小区××）24号楼1单元601室（房产证号：衡房权证河西字第9-安居307号）房产的执行。事实与理由：异议人祝丽丽与陈常杰借款合同纠纷，贵院作出（2017）冀1102执478号执行裁定，对祝丽丽名下衡水市桃城区××路××小区××）24号楼1单元601室（房产证号：衡房权证河西字第9-安居307号）房产予以查封。异议人对此提出异议。一、因陈常杰并未履行出借款义务,本案借款合同并未生效，故祝丽丽不应承担还款责任。二、即使债务成立，王德强的借款并未用于家庭生活支出，异议人对此不知情，借款借据上也没有标明借款目的用于家庭日常生活，该借款应认定为王德强的个人债务，而不应认定为共同债务，异议人对借款不应承担偿还责任，应依法解除对异议人住房的查封、拍卖。关于夫妻一方以个人名义举债是否构成夫妻共同债务，除根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定外，还要从夫妻双方是否具有共同举债的合意和所负债务是否用于夫妻共同生活等加以综合判断，不能简单地将婚姻关系存续期间，夫妻个人一方的举债推定为夫妻共同债务。陈常杰作为出借人，其对出借款项及实际借款人等事项均应负有注意义务和防范义务，其仅让王德强个人签字，放任自身的注意义务，亦应负有一定责任。现无证据证实涉案借款的形成，王德强与祝丽丽形成了共同举债的合意，亦没有证据证实该借款用于了双方的夫妻共同生活。对于超出夫妻日常事务代理权的大额借款，应当由债权人举证证明为夫妻共同债务。本案借款属于大额债务，故借款人应对涉案借款用于夫妻共同生活负有举证责任，本案中借款人未提交任何证据证明将借款用于夫妻共同生活。桃城区法院接的王德强的案子有好几十起，涉案几千万元，什么样的日常生活会有这么大的支出？因此，该笔借款为王德强个人借款，不是夫妻共同债务，异议人不应承担还款责任，依法应解除对异议人住房的查封、拍卖。三、不管案件是否虚假，即使认定为共债，但房屋系异议人祝丽丽婚前个人财产，不应予以执行。陈常杰与王德强、祝丽丽借款合同纠纷已由法院作出生效判决，法院认定陈常杰出借给王德强20万元为王德强、祝丽丽夫妻共同债务。王德强作为借款人，其举债行为表明其将个人全部财产作为责任财产的意思表示，包括夫妻共同财产中其享有的部分，故其仍应以个人全部财产及夫妻共同财产中其享有的部分对尚欠的借款本息承担清偿责任。祝丽丽则以其与王德强的共同财产为限，对涉案借款本息承担清偿责任。法院查封的祝丽丽名下位于衡水市桃城区××楼××单元××室，是祝丽丽与王德强结婚前个人购买（案涉房屋购买于2001年8月9日，祝丽丽与王德强结婚为2006年6月），属于祝丽丽的个人财产，与夫妻共同生活无关。因此祝丽丽偿还案涉夫妻共同债务仅以其与王德强的共同财产为限，其个人财产不应作为偿还债务的责任财产。四、法院查封、拍卖的祝丽丽名下衡水市桃城区××楼××单元××室系祝丽丽唯一住房，依法应不予执行。法院查封的案涉房屋系祝丽丽唯一住房，房子是祝丽丽父母买的，因为祝丽丽上班可以贷款，所以用祝丽丽的名义购买，这些年也一直是父母在此居住，现在祝丽丽离婚后和孩子没地方住，只能依靠父母居住。买房时祝丽丽才二十来岁，自己也没有能力买房，房子实际是父母的，如果法院将该房屋予以评估拍卖，将造成祝丽丽一家人流离失所、露宿街头，严重损害其基本生存权益。生存权是首要的基本人权。依据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第六条之规定，应中止对异议人祝丽丽名下衡水市桃城区××楼××单元××室房产（房产证号：衡房权证河西字第9-安居307号）的执行。
本院审查查明：申请执行人陈常杰与被执行人王德强、祝丽丽民间借贷纠纷案，本院于2015年10月26日作出的（2015）衡桃民二初字第455号民事判决发生法律效力后，王德强不服该判决，向本院提出申诉。本院于2016年5月20日以（2016）冀1102民监2号民事裁定，决定再审本案。经再审，本院于2016年9月27日作出（2016）冀1102民再5号民事判决，判决：原审被告王德强、祝丽丽于本判决生效后十日内共同归还原审原告陈常杰借款本金20万元及利息（以本金20万元为基数，按月利率2%，自2014年12月30日起计算至本判决生效之日止）。原审案件受理费2390元、保全费1680元，由原审被告王德强、祝丽丽共同负担；原审原告陈常杰预交诉讼费用不再退还，待履行本判决时由原审被告王德强、祝丽丽直接给付原审原告陈常杰。王德强、祝丽丽不服再审判决，提起上诉。衡水市中级人民法院2017年2月14日作出(2016)冀11民再32号民事判决，终审判决：驳回上诉，维持原判。判决生效后，被执行人祝丽丽、王德强未按生效判决确定的期限履行给付义务。根据权利人陈常杰的申请，本院于2017年3月6日立案执行，执行案号（2017）冀1102执478号。
另查明，本案原审期间，本院于2015年9月17日查封了祝丽丽名下房产证号为衡房权证河西字第9-安居307号的房产。该房产位于衡水市桃城区××单元××室，房屋所有权证颁发于2001年8月9日。祝丽丽与王德强于2006年5月16日登记结婚，2015年9月4日登记离婚。
本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款中规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”只要是申请执行人同意按照廉租房保障面积为被执行人及其所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地住房租赁市场平均租金标准从标的房屋的变价款中为被执行人及其扶养的家属预留五至八年的租金，被执行人的唯一住房仍然可以作为强制执行的标的。异议人祝丽丽的该项异议事由，不能阻却本院对标的房屋的查封、拍卖。
被执行人祝丽丽异议所称其偿还案涉夫妻共同债务应以其与王德强的共同财产为限，其个人财产不应作为偿还债务的责任财产问题。作为本案执行依据的生效判决判令祝丽丽、王德强共同承担对本案借款本息的清偿义务，并未区分是以夫妻共同财产承担责任或是以婚前财产承担责任，故两被执行人名下财产均为责任财产。异议人对此有异议，应依照审判监督程序处理，该项不属于执行异议审查处理的范围。
被执行人祝丽丽提出的其他异议事由，如：其与王德强有无举债的合意，陈常杰是否履行出借义务，本案债务是否用于夫妻日常生活，其应否与王德强共同承担本案债务等问题，亦属于对作为执行依据的生效判决所持异议，不属于执行异议审查的范围，应通过审判监督程序处理。本院查封、拍卖祝丽丽名下衡水市桃城区××楼××单元××室，符合法律规定，祝丽丽所主张的异议事由不能成立，其异议应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第七条第一款、第二十条第一款的规定，裁定如下：
驳回祝丽丽提出的执行异议。
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向河北省衡水市中级人民法院申请复议。
审判长 高桂丽
审判员 孙瑞尊
审判员 牛金雪
二〇一七年十二月八日
书记员 薛桂萍