福建省莆田市荔城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）荔民初字第4750号
原告：泰州大自然德森堡木业有限公司，住所地江苏省泰州市高港高新技术产业园区创新路南侧。组织机构代码证代码58665478-0。
法定代表人：袁顺意，董事长。
委托诉讼代理人：周兆勇、邹世凯，广东君品律师事务所执业律师,委托权限特别代理。
被告：平潭县城关大自然木门店（原平潭县城关大自然德森堡门业），住所地福建省平潭县万宝中路世界城*期**号店面。注册号350128600068645。
经营者：林宝，男，1986年6月7日出生，汉族，农民，住所福建省平潭县。
被告：林聚杰，男，1985年11月27日出生，汉族，农民，住所福建省闽侯县。
原告泰州大自然德森堡木业有限公司（以下简称德森堡木业公司）因与被告平潭县城关大自然木门店（以下简称大自然木门店）、林聚杰房屋租赁合同纠纷一案，江苏省泰州市高港区人民法院于2015年8月27日立案受理后，审查认定为不动产纠纷属不动产所在地法院专属管辖，于2015年11月5日作出（2015）泰高民初字第01470号《民事裁定书》，裁定将本案移送莆田市荔城区人民法院审理。本院于2015年12月1日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年12月1日公开开庭进行了审理。原告德森堡木业公司的委托诉讼代理人邹世凯到庭参加诉讼，被告大自然木门店经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，林聚杰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
德森堡木业公司向本院提出诉讼请求：大自然木门店、林聚杰共同向德森堡木业公司支付店铺转让款、保证金和违约金合计49689.67元，其中店铺转让款35000元，保证金10000元，违约金4689.67元（以45000元为基数自2013年10月1日起至2015年7月15日止按中国人民银行同期贷款利率计算）。事实与理由：泰州大自然德森堡木门有限公司（系德森堡木业公司的独资企业，以下简称德森堡木门公司）于2013年3月1日与平潭县城关大自然德森堡门业（以下简称大自然门业，2013年3月26日变更为平潭县城关大自然木门店，实际经营者是林聚杰）签订店铺转让协议，约定由大自然门业以70000元的价格受让德森堡木门公司原经营的位于福建省莆田市东圳红星美凯龙负一楼F8005号店铺，用于经营大自然木门；付款方式为：大自然门业应于2013年2月28日前支付第一期转让款35000元，于2013年9月30日前支付第二期转让款35000元和交纳10000元履约保证金。缔约后，委托人依约将该店铺交由大自然木门店、林聚杰实际经营，大自然木门店、林聚杰却未依约支付前述第二期35000元转让款，亦未交纳10000元履约保证金。德森堡木门公司经依法清算完毕，并于2015年2月10日办理注销登记后归于消灭。根据法律规定，经合法清算后的公司剩余财产由股东依法进行分配后归股东所有。因此，德森堡木业公司作为德森堡木门公司的唯一股东，对德森堡木门公司经清算注销后尚有的上述合法债权，有权以自己的名义向大自然木门店、林聚杰主张。
大自然木门店、林聚杰未作答辩。
德森堡木业有限公司围绕诉讼请求向本院提供了《店铺转让协议》、个体工商登记基本信息、付款电子单据、关于大自然德森堡木门法人变更相关事宜说明书复印件、红星美凯龙商户清算信息变更申请表复印件、证明书复印件、公司设立核定情况表复印件、2014年11月22日《扬子晚报》B8版德森堡木门公司注销登报信息、泰州市高港工商行政管理局公司准予注销登记通知书、泰州市高港工商行政管理局公司注销受理通知书、泰州市大自然德森堡木门公司股东决定、泰州市大自然德森堡木门公司清算报告各一份等证据予以证实。本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月1日，德森堡木门公司与大自然门业签订《店铺转让协议》，协议约定由大自然门业以70000元价格受让德森堡木门公司原经营的位于福建省莆田市东圳红星美凯龙负一楼F8005号店铺，用于经营大自然木门。双方约定付款方式为：2013年2月28日前，大自然门业向德森堡木门公司支付首期转让款35000元；2013年9月30日前，大自然门业向德森堡木门公司支付第二期转让款35000元及10000元履行保证金。2013年2月25日，林聚杰向德森堡木门公司支付首期转让款35000元。2013年3月1日起，大自然门业由林聚杰实际经营。2013年3月26日，大自然门业变更为大自然木门店。2015年2月10日，德森堡木门公司经依法清算后办理注销登记，注销后的整体资产由母公司德森堡木业公司全部接受。大自然门业与德森堡木门公司缔约后，因大自然木门店未向德森堡木门公司支付第二期转让款及保证金，致讼。案经审理，因大自然木门店、林聚杰未到庭参加诉讼，致本院无法调解。
本院认为，德森堡木门公司与大自然门业签订的《店铺转让协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方均应按照协议的约定全面履行自己的义务。2013年3月1日起，大自然门业由林聚杰实际经营。2013年3月26日，大自然门业变更为大自然木门店。2015年2月10日，德森堡木门公司经依法清算后办理注销登记，注销后的整体资产由母公司德森堡木业公司全部接受，故德森堡木业公司有权以自己的名义向大自然木门店、林聚杰主张债权。大自然木门店、林聚杰已于2013年2月25日向德森堡木门公司支付首期转让款35000元，现德森堡木业公司诉讼请求大自然木门店、林聚杰支付第二期转让款35000元及保证金10000元有事实和法律依据，本院予以支持。大自然木门店、林聚杰不履行支付转让款的义务应承担赔偿利息损失的违约责任，保证金10000元性质为保证合同履行，不应计算违约金，故德森堡木业公司诉讼请求大自然木门店、林聚杰支付自2013年10月1日起至2015年7月15日止按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的逾期付款违约金4689.67元，部分超过法律规定，超过部分本院不予以支持。德森堡木业公司仅可诉讼请求大自然木门店、林聚杰支付以35000元为基数自2013年10月1日至2015年7月15日止按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的逾期付款违约金。大自然木门店、林聚杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、平潭县城关大自然木门店（经营者林宝，公民身份号码林聚杰应在本判决生效之日起十日内支付给泰州大自然德森堡木业有限公司转让款35000元及该款自2013年10月1日起至2015年7月15日止按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的利息。二
二、平潭县城关大自然木门店（经营者林宝，公民身份号码林聚杰应在本判决生效之日起十日内支付给泰州大自然德森堡木业有限公司保证金10000元。三
三、驳回泰州大自然德森堡木业有限公司对平潭县城关大自然木门店、林聚杰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，其应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1042元，公告费720元，由泰州德森堡木业有限公司负担32元，平潭县城关大自然木门店、林聚杰负担1730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 黄元招
代理审判员 吴 倩
人民陪审员 杨靖靖
二〇一六年十二月六日
书 记 员 吴丽娜
附注法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以传唤缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。