黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0604民初2925号
原告李某明，男，1959年10月25日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托代理人乔帅，系黑龙江中蓝律师事务所律师。
被告闫锡某，女，1924年12月13日出生，汉族，无职业，住大庆市让胡路区。
被告李某兰，女，1946年6月15日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
被告李某英，女，1952年12月4日出生，汉族，住山东省营口市东营区。
被告李某方，男，1954年8月20日出生，汉族，住萨尔图区。
被告李某秀，女，1964年4月13日出生，汉族，住红岗区张铁匠四街。
被告李某梅，女，1965年7月7日出生，汉族，住大庆市让胡路区。
被告张之某，男，1986年2月22日出生，汉族，住红岗区红岗北六街。
被告王丽某，女，1979年5月22日出生，汉族，无职业，住杭州市拱墅区。
被告王某，男，1980年10月17日出生，汉族，无职业，住杭州市滨江区。
被告李大某，男，1982年3月10日出生，汉族，住大庆市萨尔图区。
原告李某明与被告闫锡某、李某兰、李某英、李某方、李某秀、李某梅、张之某、王丽某、王某、李大某遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年5月17日立案受理。依法由代理审判员刘冰适用简易程序独任审判，于2016年7月5日公开开庭进行了审理。原告李某明、被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某到庭参加诉讼，被告李某英、王丽某、王某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。后由于原告申请追加李大某为被告，本案依法转为普通程序，由审判员宋玉庆担任审判长，代理审判员刘冰主审本案，与人民陪审员李明书共同组成合议庭，于2016年8月19日公开开庭进行审理。原告李某明、被告李某兰到庭参加诉讼，被告闫锡某、李某英、李某方、李某秀、李某梅、张之某、王丽某、王某、李大某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告李某明诉称:被告闫锡某是原告李某明的母亲，原告的父亲李金玺即被继承人于2012年1月7日去世，被继承人的父母均已去世。现遗留与被告闫锡某共有的位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋一处，经上述继承人协商一致，同意由原告一人继承被继承人遗留的房产份额，故诉讼至法院，要求由原告继承位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋的份额，诉讼费用由原告承担。
被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某辩称：原告陈述事实与理由属实，同意位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋属于被继承人的份额由原告一人继承，原告无须给付被告折价款。
被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未发表答辩意见，也未向本院提交书面答辩状。
为证实自己的主张，原告李某明向本院提交证据如下：
1.提交被继承人李金玺死亡注销证明原件一份，欲证实被继承人于2012年1月7日去世。经质证，被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未发表质证意见，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
2.提交大庆市公安局乘风分局出具的情况说明原件一份，欲证实被继承人的父亲，原告的爷爷李延年于1962年去世，被继承人的母亲，原告的奶奶李陈氏于1950年去世。经质证，被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未发表质证意见，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
3.提交房屋所有权证及土地所有权证复印件各一份，欲证实被继承人与被告闫锡某婚姻关系存续期间共同购买了位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋，该房屋50%产权系被告闫锡某个人财产，另50%产权系遗产，应当依法继承。经质证，被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未发表质证意见，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
4.提交大庆市让胡路区公证处出具的公证书原件一份，欲证实被继承人婚后育有8个子女，即长子李某方，次子李某明，长女李某兰、次女李某英，三女李东霞（1986年自杀身亡）、四女李东锦、五女李某秀、六女李某梅，被继承人于2005年3月20日立有遗嘱一份，并经大庆市让胡路区公证处予以公证，遗嘱内容为：位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋属于被继承人的部分由李某明一人继承。经质证，被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未发表质证意见，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
5.提交李东锦死亡注销证明原件一份、独生子女证复印件（与原件核对无异议）一份，欲证实李东锦于2012年10月14日去世，李东锦育有一子张之某。经质证，被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未发表质证意见，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
6.提交大庆市公安局喇嘛甸中心派出所出具的常住人口登记表原件一份，欲证实李东霞育有两名子女，即王丽某、王某。经质证，被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某对证据的真实性及证明的问题均无异议。被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未发表质证意见，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
7.提交（1993）红民初字第175号民事调解书、（1998）红民初字第851号民事调解书、（2013）红民初字第72号民事调解书复印件（加盖大庆市红岗区人民法院档案室公章）各一份，欲证实李东锦与张洪亮于1984年4月结婚，婚后育有一子张之某（曾用名李默），1993年7月7日经红岗区法院调解离婚，李东锦与李长福于1995年5月9日登记结婚，于1998年12月11日经红岗区法院调解离婚，并约定李长福婚前生子李大某由李东锦抚养，李大某系李东锦继子。经质证，被告李某兰对证据的真实性及证明的问题均无异议，被告闫锡某、李某英、李某方、李某秀、李某梅、张之某、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未予质证，也未对本院依法送达的证据材料提出异议。本院对该证据予以采信。
被告闫锡某、李某兰、李某方、李某秀、李某梅、张之某未向本院提交证据。
被告李某英、王丽某、王某、李大某未到庭参加诉讼，未向本院提交证据。
本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
被继承人李金玺与被告闫锡某系夫妻关系，双方育有八名子女，即李某明、李某兰、李某英、李某方、李某秀、李某梅、李东霞、李东锦。被继承人李金玺与被告闫锡某婚姻关系存续期间共同购买了位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋一套。
另查明，被继承人李金玺于2012年1月7日去世，其父亲李延年于1962年去世，其母亲李陈氏于1950年去世。被继承人李金玺与被告闫锡某的女儿李东霞于1986年去世、李东锦于2012年10月14日去世。李东霞育有两名子女即被告王丽某、王某。李东锦于1984年4月与案外人张洪亮登记结婚，婚后育有一子即被告张之某（曾用名李默），后李东锦与张洪亮于1993年7月7日经大庆市红岗区人民法院调解离婚；李东锦于1995年5月9日与案外人李长福登记结婚，双方于1998年12月11日经大庆市红岗区人民法院调解离婚，双方约定李长福婚前生子李大某由原告抚养。
再查明，被继承人李金玺于2005年3月23日立有公正遗嘱一份，内容为：我是李金玺，我与妻子闫锡某婚后生育了八个子女，长子李某方、次子李某明、长女李某兰、次女李某英、三女李东霞（一九八六年自杀身亡）、四女李东锦、五女李某秀、六女李某梅，现在他们都已经结婚，独立生活。我的次子李某明于一九九九年一次性出资陆万余元为我们夫妻购买了位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室的住宅楼（房屋所有权证为庆房权证让胡路字第934023**号）。现我身体健康，神志清醒。为了避免我去世后因遗产发生纠纷，现立遗嘱如下：一、位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室的住宅楼（房屋所有权证为庆房权证让胡路字第934023**号）在我去世后属于我的部分由我的次子李某明一人继承。二、此遗嘱无需遗嘱执行人。三、此遗嘱一式叁份，立遗嘱人贰份，公证处存档一份。该遗嘱经大庆市让胡路区公证处予以公证，公证书编号为：（2005）庆让证民字第389号。现原告诉讼至法院，要求由原告继承位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋的份额，诉讼费用由原告承担。
以上事实有当事人当庭陈述及相关证据为证，足以认定。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始，被继承人有遗嘱的依据遗嘱继承，没有遗嘱的适用法定继承。被告闫锡某与被继承人李金玺婚姻关系存续期间共同购买了位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋，该房屋系被告闫锡某与被继承人李金玺的共同财产，该房屋50%份额系被告闫锡某的个人财产，另50%份额系被继承人李金玺的遗产。被继承人李金玺于2005年3月23日所立遗嘱经大庆市让胡路区公证处予以公证，该遗嘱系公证遗嘱，该遗嘱真实、合法、有效，被继承人李金玺的遗产即位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋的50%份额应当按照遗嘱的内容予以继承，即由原告李某明继承。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：
位于大庆市让胡路区东湖小区-214-3-xx室房屋的50%份额系被告闫锡某的个人财产，另50%份额系被继承人李金玺的遗产，属于被继承人李金玺遗产的50%份额由原告李某明继承。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费4616元，由原告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 宋玉庆
代理审判员 刘 冰
人民陪审员 李明书
二〇一六年八月二十二日
书 记 员 周 爽
附相关法律规定：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己的提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代数人、其它见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危及情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。