湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初1467号
原告长沙世远房地产经纪有限公司，住长沙市开福区芙蓉中路一段288号华尔街中心（金色地标大厦）602、603、604、605号房。
法定代表人丁武，执行董事。
委托代理人周超，湖南云天律师事务所律师。
被告湖南利海房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园会所四楼。
法定代表人冯隆陆。
原告长沙世远房地产经纪有限公司诉被告湖南利海房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员徐琼适用简易程序公开开庭进行了审理。书记员沈波担任庭审记录。原告长沙世远房地产经纪有限公司的委托代理人周超到庭参加了诉讼。被告湖南利海房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长沙世远房地产经纪有限公司诉称：被告系长沙米兰春天项目开发商，2011年9月28日与原告上级母公司北京思源兴业房地产经纪有限公司签订了《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》，约定由北京思源兴业房地产经纪有限公司代理销售被告开发的长沙米兰春天项目，后原告与被告及北京思源兴业房地产经纪有限公司签订权利义务转让书，由原告全部接手北京思源兴业房地产经纪有限公司与被告签订的《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》实施代理销售活动，该合同到期后，原告与被告连续两次签订代理销售合同，由原告继续代理销售被告开发的长沙米兰春天项目，然而被告累计拖欠原告自2014年4月起至2014年12止的佣金人民币944214.51元，原告为维护自身合法权益，特向人民法院起诉，诉讼请求：1、依法判令波告立即向原告支付佣金人民币944214.51元，并支付滞纳金人民币87571.33元（暂计算至起诉之日止，要求计算至实际支付之日止）；2、由被告支付本案的全部诉讼费用。
被告湖南利海房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，也未向本院提交书面答辩状。
原告长沙世远房地产经纪有限公司为支持其诉讼主张，向本院提供以下证据：
证据一：利海集团长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同及补充协议（一），拟证明被告与北京思源兴业房地产经纪有限公司签订了营销策划及销售代理合同，对委托销售的具体楼栋、佣金及结核算时间方式进行了明确约定；
证据二：长沙利海米兰春天项目营销策划及销售代理合同权利义务转让协议书，拟证明原告自2012年3月1日起接手被告与北京思源兴业房地产经纪有限公司签订的营销策划及销售代理合同的权利义务，并正式实施代理销售行为；
证据三：附件七补充协议、附件八补充协议及原、被告之间签订的利海集团长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同两份，拟证明1、原、被告之间的商品房代理销售合同关系；2、双方对于佣金计价标准及结核算时间方式的约定；
证据四：思源经纪2014年销售佣金汇总（4至12月），拟证明被告已核算但未向原告支付的销售佣金的具体数额；
证据五：商品房认购确认书，拟证明被告未按合同约定与原告核算且未支付的销售佣金的具体数额。
被告湖南利海房地产开发有限公司经本院合法传唤未到庭，对原告提交的上述证据均未发表质证意见，也未向本院提交任何证据。
对原告长沙世远房地产经纪有限公司提供的证据，本院审查后，作如下认定：原告提交的上述证据一、二、三、四来源合法，内容真实，与本案有关，能达到原告的证明目的，本院予以采信。原告提交的证据五的真实性和合法性予以认可，但对其证明目的不予认定，该证据不能证明尚未结算的销售佣金的数额。
根据原告长沙世远房地产经纪有限公司的当庭陈述，以及本院所采信的证据，本院查明以下案件事实：
被告湖南利海房地产开发有限公司系长沙米兰春天项目的开发商，2011年9月28日，原告上级母公司北京思源兴业房地产经纪有限公司与被告湖南利海房地产开发有限公司签订了《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》，约定由北京思源兴业房地产经纪有限公司代理销售被告湖南利海房地产开发有限公司开发的长沙米兰春天项目。后原告长沙世远房地产经纪有限公司、被告湖南利海房地产开发有限公司及北京思源兴业房地产经纪有限公司三方共同签订了《权利义务转让协议书》，约定从2012年3月1日起由原告长沙世远房地产经纪有限公司全部承继北京思源兴业房地产经纪有限公司与被告签订的《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》中的全部合同义务，并享有北京思源兴业房地产经纪有限公司在《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》中的全部合同权利。后上述合同到期后，原告与被告连续两次签订《代理销售合同》，由原告长沙世远房地产经纪有限公司继续代理销售被告开发的长沙米兰春天项目。经被告湖南利海房地产开发有限公司对账确认，2014年4月的佣金为175738.04元，2014年5月的佣金为215569.01元，2014年6月的佣金为108418.61元，2014年7月的佣金为150035.84元，2014年8月的佣金为33657.92元，2014年9月的佣金为43771.28元，2014年10月的佣金为37446.41元，2014年11月的佣金为69108.38元，2014年12月的佣金为53660元，以上共计887405.49元，被告已经支付原告69296.07元，尚欠818109.42元没有支付给原告。
本院认为，案外人北京思源兴业房地产经纪有限公司与被告湖南利海房地产开发有限公司签订的《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》以及原告长沙世远房地产经纪有限公司与被告湖南利海房地产开发有限公司、案外人北京思源兴业房地产经纪有限公司三方共同签订的《权利义务转让协议书》均双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律规定，双方应该按照合同约定各自履行自己的义务。原告已经承继了案外人北京思源兴业房地产经纪有限公司对于被告在《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》项下的所有权利和义务，且已经按合同约定履行了代理销售被告长沙米兰春天项目义务，被告也应该按照合同和转让协议书的约定履行自己的支付销售代理佣金的义务。经本院查明，经被告对账签字确认的尚欠原告代理佣金为818109.42元，原告主张尚有126105.09元佣金已经实际产生但被告尚未对账确认，因此本院对原告诉讼请求中要求被告支付拖欠代理佣金818109.42元予以支持，对于超出部分126105.09元，原告可在收集到新的证据后另行主张权利。关于原告诉求的滞纳金，因双方在《长沙米兰春天项目营销策划及销售代理合同》中对结算时间和逾期付款的滞纳金都进行了约定，且该约定不违反法律规定，故原告要求被告支付滞纳金，以所欠本金为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率为标准，从2015年3月7日开始起计算至全部欠款偿还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南利海房地产开发有限公司在本判决书生效十日内支付原告长沙世远房地产经纪有限公司佣金818109.42元；
二、被告湖南利海房地产开发有限公司在本判决书生效十日内支付原告长沙世远房地产经纪有限公司滞纳金，按照中国人民银行同期同类贷款利率为标准，以所欠本金为基数从2015年3月7日起计算至全部欠款偿还清之日止；
三、驳回原告长沙世远房地产经纪有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14086元，因适用简易程序减半收取7043元，由被告湖南利海房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 徐琼
二〇一六年六月十三日
书记员 沈波
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。