四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）峨眉民初字第2493号
原告：乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行，住所地：峨眉山市。
负责人：袁斌，行长。
委托代理人：张途耀、陶俊宏，四川高贸律师事务所律师。
被告：徐忠福，男，汉族，住峨眉山市。
被告：方淑芬，系徐忠福之妻女，汉族，住峨眉山市。（系徐忠福之妻）
本院于2013年12月18日立案受理原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行诉被告徐忠福、方淑芬金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2014年4月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陶俊宏到庭参加了诉讼，被告徐忠福、方淑芬经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行诉称：2009年11月6日原告与被告徐忠福签订了合同编号为2009峨个经字第067号《借款合同》。该合同约定：借款金额为40万元；借款期限为24个月，自2009年11月6日起至2011年11月5日止；借款月利率为5.85‰；从2010年12月至2011年10月，每月归还借款本金3万元，剩余借款本金7万元到期归还，并结清剩余利息。如被告徐忠福不按期归还借款，原告有权对逾期借款按日计收万分之2.925的利息，并对未支付利息计收复利。同日两被告与原告签订了合同编号为2009峨个经抵字第067号《抵押合同》，以其自有位于峨眉山市绥山镇雁北南路84号房产（房屋所有权证号：峨房字第00532**号，土地使用权证号：峨眉国用2009第29724号）为前述借款合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约履行了义务。借款到期后，两被告经原告多次催收后陆续归还了部分款项，截止2013年12月8日尚欠原告79269.58元借款本金及利息。此外，原告为追索本案债权支付了律师费5000元，该费用依合同约定应由两被告承担。现诉来法院，请求判令两被告立即归还原告借款本金79269.58元及付清之日止的未付利息（利息以实际计算为准，截止2013年12月8日欠息为17680.98元）；判令被告徐忠福以其抵押物在抵押担保范围内承担抵押担保责任；承担律师费5000元及诉讼费用。
原告为了证明自己的主张，在举证期限内，提交了下列证据：
1、借款合同一份，证明原告与徐忠福借款关系及合同约定的事实。
2、抵押合同及抵押物清单、抵押人及共有人承诺书、抵押物房产证、他项权证各一份，证明被告徐忠福用其所有的房产提供抵押，并办理抵押登记的事实。
3、借款支取凭证一份，证明原告已向被告徐忠福发放借款400000元的事实。
4、通用记账凭证、多笔交易查询明细、贷款分户明细账表各一份，证明被告徐忠福还款付息情况、截止2013年12月8日被告徐忠福欠借款本金79269.58元、利息17680.98元的事实。
5、两被告结婚证复印件一份，证明两被告系夫妻关系。
6、委托代理合同两份、发票、入账通知单各一份，证明原告为追索本案债权支出律师费5000元的事实。
被告徐忠福、方淑芬经本院公告传唤未到庭，也未提交书面答辩状和证据。
本院对原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行的认证意见为：确认其为本案的有效证据。
根据以上证据及庭审调查，本院查明以下事实：
2009年11月6日原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行与被告徐忠福签订了合同编号为2009峨个经字第067号《借款合同》。该合同约定：借款金额为40万元；借款期限为24个月，自2009年11月6日起至2011年11月5日止；借款月利率为5.85‰；从2010年12月至2011年10月，每月归还借款本金3万元，剩余借款本金7万元到期归还，并结清剩余利息。如被告徐忠福不按期归还借款，原告有权对逾期借款按日计收万分之2.925的利息，并对未支付利息计收复利。同日徐忠福被告与原告签订了合同编号为2009峨个经抵字第067号《抵押合同》，以其自有位于峨眉山市绥山镇雁北南路84号房产（房屋所有权证号：峨房字第00532**号，土地使用权证号：峨眉国用2009第29724号）为前述借款合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。被告方淑芬在抵押人及共有人承诺书上签字认可。上述合同签订后，原告依约履行了义务。借款到期后，两被告经原告多次催收后陆续归还了部分款项，截止2013年12月8日尚欠原告79269.58元借款本金及利息17680.98元。此外，原告为追索本案债权支付了律师费5000元。
本院认为：原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行与徐忠福之间的借贷关系不违反法律规定，合法，有效。被告方淑芬作为徐忠福之妻，在相关文书上签字认可，且该债务的产生在两被告夫妻关系存续期间，该债务应为夫妻共同债务。原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行已按约定履行了自己的全部合同义务，徐忠福未按合同的约定履行还款义务，欠原告借款本息，其债的关系成立。抵押合同有效，并办理了抵押登记，抵押关系成立。原告的诉讼请求依法应予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条和第二十一条，最高人民法院《婚姻法司法解释（二〉》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告徐忠福、方淑芬于本判决生效后十日内向原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行归还借款本金79269.58元及截止2013年12月8日止的利息17680.98元，并从2013年12月9日起至款清之日止以本金79269.58元按日万分之二点九二五计付。
二、被告徐忠福、方淑芬在本判决生效支付原告所支出的律师费5000元。
三、原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行就上述款项范围内对被告徐忠福、方淑芬所有的峨房权证0053271和峨眉国用（2009）第29724号对应的房产和土地使用权享有优先受偿权。
案件受理费2220元，公告费560元，由被告徐忠福、方淑芬负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 唐建伟
审 判 员 胡程喜
人民陪审员 徐 晓
二〇一四年四月十日
书 记 员 涂凌丽
附：本案所适用的条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院《婚姻法司法解释（二〉》
第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。