云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0102民初7871号
原告：平安银行股份有限公司昆明分行，住所地昆明市五华区青年路448号华尔顿大厦裙楼1-6层，组织机构代码证75357989-7。
负责人：王晶武，行长。
委托诉讼代理人：刘泽溪、郝武甲，国浩律师（昆明）事务所律师，一般授权代理。
被告：杨建文，男，汉族，1962年3月24日出生，户籍地云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县，现住云南省昆明市五华区。
被告：倪琼芬，女，汉族，1964年8月18日出生，户籍地云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县，现住云南省昆明市五华区。
被告：杨雁捷，女，汉族，1989年1月25日出生，住云南省昆明市五华区。
原告平安银行股份有限公司昆明分行与被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月13日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘泽溪、郝武甲到庭参加了诉讼，被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令被告杨建文向原告返还借款本息合计1422238.62元，其中：本金1391550元，截止2016年9月14日的利息30688.62元（含罚息、复利）；自2016年9月14日至借款本金还请之日止罚息及按罚息利率计收复利；2.判令被告杨建文承担原告实现债权的一切费用，其中律师费为213336元；上述债权总额1635574.62元；3.判令原告对被告倪琼芬抵押的位于云南省昆明市滇缅大道99号金通苑A幢第5层504号房产及对应土地使用权，在被告杨建文的上述债务范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4.判令原告对被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷共同抵押的位于云南省昆明市建设路112号文华苑小区玫瑰苑组团4单元202号房产及对应的土地使用权，在被告杨建文的上述债务范围内折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；5.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2011年7月12日，深圳发展银行昆明分行（以下简称“深发行昆明分行”，后改制更名为平安银行股份有限公司昆明分行）与被告杨建文签订了《个人循环授信额度合同》（合同编号：深发昆分零个循字第20110711008号），约定额度金额为174万元整，约定深发行昆明分行给予被告杨建文174万元的个人循环授信额度。同日，深发行昆明分行与被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷签订了《最高额抵押担保合同》（合同编号：深发昆分零额抵字第20110711008号），约定杨建文、倪琼芬、杨雁捷以其所有的房产（倪琼芬所有的位于昆明市滇缅大道99号金通苑A幢第5层504号，杨建文、倪琼芬、杨雁捷共有的位于昆明市建设路112号文华苑小区玫瑰苑组团4单元202号）向深发行昆明分行提供最高额抵押担保，为被告杨建文应承担的债务本金1740000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用等承担担保责任，且分别于2011年7月14日、7月15日办理了抵押登记手续。2011年7月12日，深发行昆明分行与被告杨建文在深发昆分零个循字第20110711008号《个人循环授信额度合同》项下签订了合同编号为深发昆分零个担贷字第20110711009号的《个人担保贷款合同》，约定深发行昆明分行向被告杨建文发放贷款174万元，贷款期限60月，贷款期内按人民银行同期贷款基准利率上浮40%执行，按季浮动；贷款到期或提前到期，被告杨建文未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。该合同还约定了双方的其他权利义务。同日，双方还签订了《个人房贷组合新品协议》作为《个人担保贷款合同》的补充，约定还款方式为气球贷（等额）即部分贷款本息在贷款期限内分期偿还，在期末将剩余本息一次性偿还的。深发行昆明分行按照约定向被告杨建文发放贷款174万元人民币。
被告未到庭，无答辩。
原告为支持其诉讼主张，提交了以下证据：
一、原告营业执照、原告组织机构代码证、原告金融许可证、中国银行业监督管理委员会云南监管局关于同意深证发展银行股份有限公司昆明分行及所属9家同城支行更名的批复。证明原告主体资格；
二、被告身份证复印件、被告户口簿。证明被告主体资格；
三、个人循环授信额度合同、最高额抵押担保合同。证明2011年7月12日，原告与被告杨建文签订了《个人循环授信额度合同》约定原告给予被告杨建文174万元的综合授信额度。同日，原告与被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷共同签订了《最高额抵押担保合同》，三被告以其所有的房产向原告提供抵押担保；
四、贷款合同（含补充协议、个人房贷组合新品协议）、共同还款承诺书、借款借据。证明2011年7月12日，原告与被告杨建文在深发昆分零个循字第20110711008号《个人循环授信额度合同》项下签订了合同编号为深发昆分零个担贷字第20110711009号的《个人担保贷款合同》，约定原告给予被告杨建文174万元，贷款期限60月，贷款期内按人民银行同期贷款基准利率上浮40%执行，按季浮动。倪琼芬承诺与杨建文偿还借款。原告如约发放贷款；
五、还款明细表。证明截止2016年9月13日被告杨建文尚欠本金1391550.3元、利息30473.13元、复利215.49元；
六、房屋他项权证。倪琼芬所有位于昆明市滇缅大道99号金通苑A幢第5层504号，杨建文、倪琼芬、杨雁捷共有位于昆明市建设路112号文华苑小区玫瑰苑组团4单元202号已经办理抵押登记，原告对前述两套房产享有优先受偿权。
本院认为，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为被告放弃对原告所举证据抗辩的权利，原告提交的证据形式合法，内容真实，能够证明原告主张的事实，故本院依法予以采信。
被告未提交证据。
根据原告庭审陈述及本院采信证据，本院确定以下法律事实：2011年7月12日，深圳发展银行昆明分行（以下简称“深发行昆明分行”）与被告杨建文签订了《个人循环授信额度合同》（合同编号：深发昆分零个循字第20110711008号），约定额度金额为174万元整，约定深发行昆明分行给予被告杨建文174万元的个人循环授信额度，额度期限自2011年7月至2026年7月止，共计180个月。同日，深发行昆明分行与被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷签订了《最高额抵押担保合同》（合同编号：深发昆分零额抵字第20110711008号），约定被告倪琼芬其所有的房产位于昆明市滇缅大道99号金通苑A幢第5层504号房屋(产权证号为昆房权证西山字第××号)，为借款人杨建文提供抵押担保，债权数额820000元，他项权利人为深圳发展银行股份有限公司昆明分行，房屋他项权证编号：房他证（西山）字第××号，于2011年7月14日办理抵押登记；被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷以其共有的位于昆明市建设路112号文华苑小区玫瑰苑组团4单元202号房屋（产权证号为昆明市房权证字第××号、共有权证号为昆明市房共字第20022339、20022340号）提供最高额抵押担保，债权数额920000元，他项权利人为深圳发展银行股份有限公司昆明分行，房屋他项权证编号：房他证（昆）字第××号，于2011年7月15日办理了抵押登记手续。2011年7月12日，深发行昆明分行与被告杨建文在深发昆分零个循字第20110711008号《个人循环授信额度合同》项下签订了合同编号为深发昆分零个担贷字第20110711009号的《个人担保贷款合同》，约定深发行昆明分行向被告杨建文发放贷款174万元，贷款期限60个月，执行利率为基准利率上浮40%，按季浮动；采用等额按月还款的方式；贷款支付方式为受托支付，贷款发放指定账户:户名红河农化经贸有限公司，账户号06×××43；贷款还款账户为平安银行已有账户，户名杨建文，账户号62×××75（另查明，被告于2015年2月14日起更换了还款账户为62×××65）。贷款到期或提前到期，被告杨建文未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。该合同还约定了双方的其他权利义务。同日，双方还签订了《个人房贷组合新品协议》作为《个人担保贷款合同》的补充，约定还款方式为气球贷（等额）即部分贷款本息在贷款期限内分期偿还，在期末将剩余本息一次性偿还。合同签订后，原告于2011年7月14日向被告指定账户06×××43发放了总额1740000元的贷款。被告2016年7月14日起开始逾期还款。截止2017年4月5日，被告尚欠原告本金1391550.3元，已向原告支付利息682192.3元，已向原告支付复利24.87元。另查明，深圳发展银行昆明分行改制后现已更名为平安银行股份有限公司昆明分行。而原告为实现债权聘请律师担任诉讼代理人，并支出保全费5000元、邮寄费34元。
本院认为，原告、被告签订《个人信用额度贷款合同》系双方真实意思的表示，合同内容不违反国家法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，原告、被告均应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。原告已经依约向被告发放了贷款，但被告在履行合同过程中未按照合同约定的期限按时还款，已构成违约，现被告的贷款期限已经届满，应支付贷款本金、利息及承担逾期还款的违约责任，故原告要求被告归还本金1391550.3元及其期内相应利息、复利的诉讼请求，本院依法予以支持。另外，自2016年7月14日起，被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷开始逾期还款，应该按照合同约定的罚息利率承担逾期利息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，应按照双方合同约定的逾期利息利率上浮50%计算承担逾期利息。对于原告主张的被告逾期之后的利息，因本院已经按罚息利率保护了逾期利息，逾期利息已经包含基础利息，故不再重复计算。对于原告主张的被告逾期之后的利息，因本院已经按罚息利率保护了逾期利息，逾期利息已经包含基础利息，故不再重复计算。原告为实现债权聘请律师，需支付费用，该笔费用由被告违约行为引起，且双方合同中有明确约定，故应由被告负担。至于金额，原告主张律师费为213336元但并未提交证据予以证明，本院根据本案实际情况，酌情支持律师费10000元。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷在本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司昆明分行支付借款本金1391550.3元，并支付以本金1391550.3元为基数计算的自2011年7月14日起至2016年7月14日止，按合同约定的年利率计算的利息及欠付利息的复利，以及上述借款本金自2016年7月15日起至款项实际清偿之日止的逾期利息（按合同约定利率上浮50%计算，执行时扣减被告已向原告支付利息682192.3元，复利24.87元）；
被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷在本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司昆明分行支付律师代理费10000元；
被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷未按期偿还上述债务，原告平安银行股份有限公司昆明分行有权对倪琼芬所有的位于昆明市滇缅大道99号金通苑A幢第5层504号（房他证（西山）字第××号）房屋以及杨建文、倪琼芬、杨雁捷共有的位于昆明市建设路112号文华苑小区玫瑰苑组团4单元202号房屋（房他证（昆）字第××号）折价、拍卖或者变卖后的价款在担保范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告平安银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19520元、保全费5000元、邮寄费34元由被告杨建文、倪琼芬、杨雁捷承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 马俊梅
审 判 员 李维佳
人民陪审员 张 莉
二〇一七年五月二十六日
书 记 员 武 杰