湖北省当阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂当阳民初字第02271号
原告湖北当阳农村商业银行股份有限公司，公司住所地当阳市玉阳办事处长坂路146号。
法定代表人李天龙，该公司董事长。
委托代理人周浩（特别授权），湖北晨丰律师事务所律师。
被告李泽应。
被告寇丹丹。
被告李东榕。
被告莫文培。
被告陈兴珍。
被告林吕宝。
被告贵州广盛源集团矿业有限公司，住所地贵州省安顺市平坝县城关镇大洞村贵黄路旁。
法定代表人林吕宝，该公司经理。
原告湖北当阳农村商业银行股份有限公司（以下简称当阳农商行）诉被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍、林吕宝、贵州广盛源集团矿业有限公司（以下简称广盛源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月9日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员韩国锋担任审判长，与审判员罗友平，人民陪审员蔡祖凤组成的合议庭，于2016年4月22日公开开庭进行了审理。原告当阳农商行的委托代理人周浩到庭参加诉讼，被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍、林吕宝、广盛源公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。因案情复杂，经批准延长审限三个月。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月29日，原告与被告李泽应签订《个人借款合同》，约定原告向被告李泽应发放个人经营性贷款1000万元，期限12个月，利率为年息10.2%，利息支付方式为按月结息，结息时间为每月的20日，借款人不能按时支付本金、利息时，贷款人可宣布贷款提前到期等内容。为了保证借款合同的履行，原告分别与林吕宝、广盛源公司、寇丹丹于当天签订了编号为当长保字2014年011、当长保字2014年011-1号、当长保字2014年011-2号《保证合同》。约定由林吕宝、贵州广盛源集团矿业有限公司、寇丹丹分别为上述借款提供连带责任保证担保，担保的范围为贷款的本金、利息、罚息、违约金及实现债权的全部费用等。2014年4月29日，原告依约将借款1000万元发放给了被告李泽应。2014年12月9日，原告与被告李泽应、寇丹丹签订编号为：当长2014年011-2号《最高额抵押合同》，约定用李泽应、寇丹丹所有的位于当阳市玉阳办事处长坂路101号的房屋及土地提供余额抵押担保。2014年12月15日，原告与被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍签订编号为：当长2014年011-3号《最高额抵押合同》，约定用李泽应所有的位于当阳市长坂路112号、锦屏花园11栋3单元的房产及土地提供余额抵押担保；寇丹丹用位于熊家山居委会62号的房屋提供余额抵押担保；李东榕用位于长坂路122号、50号的房屋和土地提供余额抵押担保；莫文培以其所有的位于当阳市育溪镇大河桥街的房屋及土地提供余额抵押担保；陈兴珍用位于当阳市玉阳办事处新民村五组的房屋提供余额抵押担保。借款到期后，被告没有按时偿还贷款本息，故原告向本院提起诉讼，请求判令：1、被告李泽应偿还原告到期贷款本金1000万元，并从2015年2月22日起按年利率9.6%的标准支付利息，直到本息还清之日止；2、在被告李泽应不能偿还上述贷款本息的情况下，原告可以对被告李泽应提供抵押的房屋和土地【位于当阳市长坂路112号、锦屏花园11栋3单元的房产，房产证号为当阳市房权证玉阳字第××号、当阳市房权证坝陵字第××号，土地使用权证号为当阳国用（2014）第0901030053）、对被告寇丹丹提供抵押的房屋和占用的土地【位于熊家山居委会62号的房屋，证号为当阳市房权证玉阳字第××号】、对被告李泽应与寇丹丹共有并提供抵押的房屋和土地【位于当阳市玉阳办事处长坂路101号的房产证号为当阳市房权证玉阳字第××及2004039-1至2004047及2004047-1号房屋及当阳国用（2014）第0030060071-1至0030060071-9土地】、对被告李东榕提供抵押的房屋和土地【位于长坂路122号、50号的房屋，证号为当阳市房权证玉阳字第××、00××45、00033046、00××47、00033048、2003166号，当阳国用出让（2011）0030100025-1及当阳国用出让（2014）090100547-2】、对被告莫文培提供抵押的房屋和土地【位于当阳市育溪镇大河桥街的房屋，证号为育溪字第00001867、00001868、00001869号，当阳国用出让（2006）第030002004-2号】、对被告陈兴珍提供的房屋和占用的土地【位于当阳市玉阳办事处新民村五组，证号为玉阳字第00018575号】进行评估、拍卖和变卖，并对在拍卖、变卖后的价款享有优先受偿的权利；3、被告寇丹丹、林吕宝、广盛源公司对上述借款本息在处置抵押物后的不足部分承担连带清偿责任；4、七被告共同承担本案的诉讼等费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一：原告当阳农商行的营业执照、组织机构代码证各1份，证明原告的诉讼主体资格。
证据二：李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍、林吕宝的身份证及广盛源公司的营业执照、组织机构代码证各1份，证明被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍、林吕宝、广盛源公司的诉讼主体资格。
证据三：编号为当长2014年011号《个人借款合同》1份，证明原告2014年4月29日向被告李泽应发放个人经营性贷款1000万元，期限12个月，利率为年息10.2%等内容。
证据四：编号为当长保字2014年011、当长保字2014年011-1号、当长保字2014年011-2号《保证合同》各1份，证明林吕宝、广盛源公司、寇丹丹为借款担保连带责任保证担保，担保的范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等内容。
证据五：编号为当长2014年011-2号《最高额抵押合同》、《抵押物清单》及抵押的他项权证、编号为当长2014年011-3号《最高额抵押合同》、《抵押物清单》及抵押的他项权证各1份，证明李泽应、寇丹丹用其所有的位于当阳市玉阳办事处长坂路101号的房产和土地；李泽应用其所有的位于当阳市长坂路112号、锦屏花园11栋3单元等房产和土地；寇丹丹用位于熊家山居委会62号的房屋和土地；李东榕用位于长坂路122号、50号的房屋和土地；莫文培以其所有的位于当阳市育溪镇大河桥街的房屋和土地；陈兴珍用位于当阳市玉阳办事处新民村五组的房屋和土地为上述借款提供余额抵押担保。
证据六：《贷款发放凭证》、《借据正本》各1份，证明原告依照合同的约定将贷款发放给了被告李泽应。
证据七：利息计算凭证各1份，证明被告将利息付至2015年2月21日，本金没有偿还，现结欠利息833693.29元（该利息算至2015年10月29日）。
被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍、林吕宝、广盛源公司在法定期间内未向本院提交答辩状及证据。
经庭审审查，原告提交的证据均系原件，且能相互应印证，本院均予以采信。
经审理查明，2014年4月29日，原告与被告李泽应签订编号为当长2014年011号《个人借款合同》，约定原告向被告李泽应发放个人经营性贷款1000万元，期限12个月，年利率为10.2%，利息支付方式为按月结息，结息时间为每月的20日，借款人不能按时支付本金、利息时，贷款人可宣布贷款提前到期等内容。为了保证借款合同的履行，原告与林吕宝、广盛源公司、寇丹丹分别于当天签订了编号为当长保字2014年011、当长保字2014年011-1号、当长保字2014年011-2号《保证合同》，约定由林吕宝、广盛源公司、寇丹丹为上述借款提供连带责任保证担保，担保的范围为贷款的本金、利息、罚息、违约金及实现债权的全部费用等。在办理完上述手续后，原告于2014年4月29日将借款1000万元发放给了被告李泽应。2014年12月9日，原告与被告李泽应、寇丹丹签订编号为当长2014年011-2号《最高额抵押合同》，约定用李泽应、寇丹丹共同所有的位于当阳市玉阳办事处长坂路101号的房产，证号为：当阳市房权证玉阳字第××及2004039-1至2004047及2004047-1号房屋及当阳国用（2014）第0030060071-1至0030060071-9土地提供余额抵押担保。上述抵押办理了余额抵押（第二顺位）登记手续【当阳市房他证玉阳字第20025**号】，债权数额为1000万元。2014年12月15日，原告与被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍签订编号为当长2014年011-3号《最高额抵押合同》，约定用五被告的房产余额为前述借款提供7918400元的担保。担保的房产为：李泽应所有的位于当阳市长坂路112号、锦屏花园11栋3单元等房产【房产证号为：当阳市房权证玉阳字第××号、当阳市房权证坝陵字第××号】及土地【土地使用权证号：当阳国用（2014）第0901030053）；寇丹丹位于熊家山居委会62号的房屋【当阳市房权证玉阳字第××号】；李东榕位于长坂路122号、50号的房屋【证号为：当阳市房权证玉阳字第××、00××45、00033046、00××47、00033048、2003166号】和土地【当阳国用出让（2011）0030100025-1及当阳国用出让（2014）090100547-2】；莫文培的位于当阳市育溪镇大河桥街的房屋【证号为育溪字第00001867、00001868、00001869号】及土地【当阳国用出让（2006）第030002004-2号】；陈兴珍的位于当阳市玉阳办事处新民村五组的房屋【证号为玉阳字第00018575号】。上述抵押办理了余额抵押（第二顺位）登记手续【当阳市房他证玉阳字第20026**号】，债权数额为7918400元。
同时查明：被告李泽应将利息付至2015年2月21日，借款本金及下欠的利息没有偿还。被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍用于余额抵押的上述房产和土地之前已办理了抵押贷款，抵押担保的金额均为1000万元。
本院认为：1、原告与被告李泽应签订的《个人借款合同》是双方真实意思的表示，且并不违反法律的规定，合法有效，现原告已经按照合同的约定将贷款发放给了被告李泽应，被告李泽应在借款到期后未能偿还贷款本息，原告要求被告李泽应偿还到期贷款本金1000万元，且主张从2015年2月22日起按年息9.6%支付利息，该标准未超出合同约定，本院予以支持。2、原告分别与被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍签订的《最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，且并不违反法律的规定，双方并到有关部门办理了及余额抵押登记手续，合法有效，原告对被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍的抵押房产和土地在清偿第一顺位抵押借款后的余额内享有优先受偿的权利。3、原告与被告寇丹丹、林吕宝、广盛源公司签订的《保证合同》是双方真实意思的表示，且并不违反法律的规定，合法有效。被告寇丹丹、林吕宝、广盛源公司应该对被告李泽应的上述贷款本息等承担连带清偿责任，故本院对原告的该项请求予以支持。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李泽应在判决生效之日起十日内偿还原告湖北当阳农村商业银行股份有限公司到期贷款本金1000万元，并从2015年2月22日起按年息9.6%支付利息，直到本息还清之日止。
二、在被告李泽应不能偿还上述贷款本息的情况下，原告湖北当阳农村商业银行股份有限公司对被告李泽应提供抵押的房屋和土地【位于当阳市长坂路112号的房产及土地：房产证号为当阳市房权证玉阳字第××号、土地证号为当阳国用（2014）第09010300**号；锦屏花园11栋3单元的房产及土地：证号为当阳市房权证坝陵字第××号，土地使用权证号为当阳国用（2014）第0901030053号】、对寇丹丹提供抵押的房屋和占用的土地【位于熊家山居委会62号的房屋，证号为当阳市房权证玉阳字第××号】、对李东榕提供抵押的房屋和土地【位于长坂路122号，房产证号为当阳市房权证玉阳字第××、00××45、00033046、00××47、00033048号，土地使用权证号当阳国用出让（2011）0030100025-1及长坂路50号的房屋，证号为2003166号及当阳国用出让（2014）090100547-2】、对莫文培提供抵押的房屋和土地【位于当阳市育溪镇大河桥街的房屋，证号为育溪字第00001867、00001868、00001869号，当阳国用出让（2006）第030002004-2号】、对陈兴珍提供抵押的房屋和占用的土地【位于当阳市玉阳办事处新民村五组，证号为玉阳字第00018575号】、对李泽应、寇丹丹共同所有的位于当阳市玉阳办事处长坂路101号的房产及土地【当阳市房权证玉阳字第××及2004039-1至2004047及2004047-1号房屋及当阳国用（2014）第0030060071-1至0030060071-9】，在拍卖、变卖的价款清偿第一顺位借款后的余额内享有优先受偿的权利。
三、被告寇丹丹、林吕宝、贵州广盛源集团矿业有限公司对上述借款本息在处置抵押物后的不足部分承担连带清偿责任。
如果未按照判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费86810元（原告已预交43405元），由被告李泽应、寇丹丹、李东榕、莫文培、陈兴珍、林吕宝、贵州广盛源集团矿业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本5份，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 韩国峰
审 判 员 罗友平
人民陪审员 蔡祖凤
二〇一六年五月十三日
书 记 员 刘智珺