成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0191民初6987号
原告:中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：熊津成，该单位行长。
委托代理人：尧福安，四川公生明律师事务所律师。一般授权代理人。
委托代理人：张志明，四川公生明律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：陈鑫，男，汉族，1987年10月05日出生，住四川省南充市高坪区。
被告：谭睿，女，汉族，1987年9月9日出生，住四川省南充市高坪区。
被告：陈鲁闽，男，汉族，1967年11月11日出生，住成都市温江区。
被告：陈静，女，汉族，1980年6月27日出生，住成都市温江区。
被告：四川雅道源商贸有限公司，住址：成都市双流区西航港街道双华路西南会缘汽配城4S区3号店附2-1号。
法定代表人：陈鲁闽。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静、四川雅道源商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月31日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年8月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张志明到庭参加诉讼，被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静、四川雅道源商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静归还原告借款本金2031888.38元和利息、罚息、复利26046.47元（利息、罚息、复利暂计至2017年4月24日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金107000元；（按5%计算）2、被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静支付律师费164634元（8%计算）；上述1、2项合计2329568.85元；3、对被告陈鲁闽、陈静抵押的位于成都市温江区涌泉光华大道三段118号35栋2单元9层933号（权×××）和位于成都市温江区公平街办花都大道西段555号七彩花都二期50栋1单元1层2号（权×××）原告享有抵押权，有权以该抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；4、被告四川雅道源商贸有限公司对上述债务承担连带保证责任；5、被告承担诉讼费、公告费、保全费等。
事实和理由：2016年3月29日,原告与被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静签订《借款合同》【编号：120272016002387】，约定：被告向原告借款214万元，贷款期限为12个月，自2016年3月30日起至2017年3月30日止，年利率为8.526%；此外原被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利费用的承担等事项进行了约定。同日，原告与被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静、四川雅道源商贸有限公司签订《担保合同》【编号：120272016002387】，约定：被告四川雅道源商贸有限公司对上述债务承担连带担保责任，被告陈鲁闽、陈静以位于成都市温江区涌泉光华大道三段118号35栋2单元9层933号（权×××）和成都市温江区公平街办花都大道西段555号七彩花都二期50栋1单元1层2号（权×××）房屋为上述债务提供抵押担保。合同签订后，原告已按约向被告发放贷款214万元，被告未按合同约定偿还贷款本息和承担相应的担保责任，原告催还未果。
被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静、四川雅道源商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。
经审理查明，2016年3月29日,原告与被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静签订《借款合同》【编号：120272016002387】，约定：被告向原告借款214万元，贷款期限为12个月，自2016年3月30日起至2017年3月30日止，年利率为8.526%。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期条数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止，对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率加收50%收取。被告若违约，还应承担原告为实现债权所产生律师费、诉讼费、保全费、公告费等。
同日，原告与被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静、四川雅道源商贸有限公司签订《担保合同》【编号：120272016002387】，主要约定：被告四川雅道源商贸有限公司对上述债务承担连带担保责任。被告陈鲁闽、陈静以位于成都市温江区涌泉光华大道三段118号35栋2单元9层933号房屋（权×××）和成都市温江区公平街办花都大道西段555号七彩花都二期50栋1单元1层2号房屋（权×××）为上述债务提供抵押担保。被告陈鑫、谭睿以卡内存款作质押担保。担保范围及于上述借款本金及其他应付款项。原告有权选择向任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。
上述合同签订后，原告按约向被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静发放了贷款214万元，被告未按约还款，尚欠原告借款本金2031888.38元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2017年7月13日为85062.04元）。
上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、房屋信息摘要、借款凭证、对账单等予以证明。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《担保合同》，均系各方的真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静发放了借款，被告未按约归还借款本金及利息，被告的行为已违约，原告要求被告归还所欠借款本金2031888.38元和利息、罚息、复利，本院予以支持。原告对被告陈鲁闽、陈静位于成都市温江区涌泉光华大道三段118号35栋2单元9层933号房屋（权×××）和位于成都市温江区公平街办花都大道西段555号七彩花都二期50栋1单元1层2号房屋（权×××）享有优先受偿权的请求，因双方明确约定且已就该两套房屋办理后顺位抵押登记，原告对上述两套房屋按照抵押登记顺序享有优先受偿权。对于被告四川雅道源商贸有限公司对上述债务承担连带保证责任的请求，不违反原、被告双方之间的合同约定，本院予以支持。
关于原告请求被告支付违约金的诉讼请求，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了原告有权要求被告支付罚息、复利等，本院均已支持，对原告的损失予以了弥补，且原告未证明被告存在其他违约行为，故原告要求被告再支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。对原告要求被告支付律师费的诉请，原告仅提交了委托代理协议，并无其他证据予以印证，故本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金2031888.38元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2017年7月13日为85062.04元，应按原、被告签订的《借款合同》约定计算至被告本息付清之日止）；
二、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告陈鲁闽、陈静所有的位于成都市温江区涌泉光华大道三段118号35栋2单元9层933号房屋（权×××）和位于成都市温江区公平街办花都大道西段555号七彩花都二期50栋1单元1层2号房屋（权×××）按照抵押登记顺序享有优先受偿权（在本案确认的债权范围）；
三、被告四川雅道源商贸有限公司对被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静上述债务承担连带责任；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12718元、保全费5000元，均由被告陈鑫、谭睿、陈鲁闽、陈静、四川雅道源商贸有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 方利敏
二〇一七年八月一日
书记员 杨旻昱