广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民一初字第3164号
原告罗世斌，男，1975年8月2日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。
委托代理人邱俊山，广西彤日律师事务所律师。
委托代理人邱悦，广西彤日律师事务所实习律师。
被告ＸＸ钰，男，1988年9月13日出生，汉族，住百色市隆林县。
被告王文孟，男，1956年10月26日出生，壮族，住百色市隆林县。
两被告共同的委托代理人李宣儒，广西锐州律师事务所律师。
原告罗世斌与被告ＸＸ钰、王文孟民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月29日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人邱俊山、被告ＸＸ钰、王文孟共同的委托代理人李宣儒到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告王文孟与被告ＸＸ钰系父子关系，2014年，经人介绍原告与被告王文孟认识，被告王文孟因做生意资金周转需要，提出向原告借款，并愿意以其子ＸＸ钰的一套房屋作抵押担保（房屋位于南宁市青秀区双拥路30号南湖名都广场B栋A单元2601房，建筑面积411.78平方米，已办理《商品房买卖合同登记备案证明》，未办产权，以下简称房屋）。2014年11月13日，原告与被告ＸＸ钰签订《借款合同》，约定被告ＸＸ钰向原告借款3000000元，实际借款额以借据确定金额为准，借款期限三个月，借款月利率为2%，逾期利率为借款利率基础上加收50%，被告ＸＸ钰将其名下位于南宁市青秀区双拥路30号南湖名都广场B栋A单元2601房作为借款担保，同日，原告与被告ＸＸ钰、王文孟签订《借款保证合同》，被告王文孟对前述债务承担保证责任。2014年11月19日，原告向被告ＸＸ钰指定账户汇款2853882元、并向其父亲王文孟交付现金146118元，被告ＸＸ钰于当日向原告签写下借3000000元《借条》，但之后两被告未付利息也未按时还款，为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：1.被告ＸＸ钰向原告偿还本金3000000元和利息（利息的计算：以3000000元为本金，按月利率2%从2014年11月19日起计至被告ＸＸ钰清偿全部本金和利息之日止，暂计至起诉前2015年9月18日为10个月利息600000元）；2.被告王文孟对被告ＸＸ钰的上述债务承担连带清偿责任；3.本案一切诉讼费用由两被告承担。
两被告共同辩称，1.两被告从原告借到款项实际金额仅为2853882元，而非3000000元。2014年11月，两被告因经营需要巨额资金，原告同意近期内向两被告融资2.5亿元，但条件是两被告向原告借款3000000元，从中先扣除两个多月的利息即146118元，被告ＸＸ钰在2014年11月19日写的收到现金146118元的收据是空收据，被告实际没有收到该笔现金。2.被告已经分两次支付共270000元利息给原告，被告欠原告的利息仅为330000元而非600000元，被告实际欠原告的本金为2853882元。3.被告不能如期偿还本案借款的责任在于原告，因为原告没有按原承诺向被告进行项目2.5亿元的融资。4.被告王文孟虽是担保人，但本案的借款中存在物保，应先扣除物保，故被告王文孟在本案中不应承担连带责任。
经审理查明，2014年11月13日，原告与被告ＸＸ钰签订《借款合同》，上面载明被告ＸＸ钰向原告借款3000000元，借款期限为三个月，自原告交付借款之日起算，月利率为2%，被告ＸＸ钰将其购买的南宁市双拥路30号南湖名都广场B栋A单元2601房（商品房买卖合同登记备案证明编号为Ys00711036）作为借款担保。同日，原告与被告ＸＸ钰、王文孟签订《借款保证合同》，内容同上述《借款合同》，被告ＸＸ钰作为借款人，被告王文孟作为保证人均签字捺印，合同约定保证方式为连带保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他一切费用，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。2014年11月19日，原告通过其名下的交通银行账户（卡号：62×××01）将2853882元汇到被告ＸＸ钰名下的交通银行账户（卡号：62×××36）。同日，被告王文孟向原告出具《收条》，上面载明：今收到罗世斌借给ＸＸ钰现金146118元整。收款人：王文孟。但两被告辩称并未实际收到该146118元款项。
在案件审理过程中，两被告当庭提交了关于被告王文孟融资项目保证金的《收条》一份以及被告ＸＸ钰名下的交通银行账户（卡号：62×××36）的交易清单，共同证明两被告仅向原告借款实际金额为2853882元，被告向原告支付过利息13.5万元。经质证，原告对两份证据的真实性、合法性和关联性均有异议。
在案件审理过程中，本院依法向交通银行南宁东葛西支行调取被告ＸＸ钰名下的交通银行账户（卡号：62×××36）2014年12月18日、19日的交易流水记录。上面显示，2014年12月19日，被告ＸＸ钰向原告名下的交通银行账户（卡号：62×××01）转账135000元。经质证，原告认可该笔款项是被告支付的利息，被告王文孟则对该证据的真实性无异议，称该笔款项是支付利息。被告ＸＸ钰因未到庭质证亦未委托，视为放弃质证的权利。在本次质证中，被告王文孟再次提交被告ＸＸ钰名下的交通银行账户（卡号：62×××36）的交易流水记录，称2015年1月19日，两被告有向原告支付利息135000元，经质证，原告认可该笔款项是用于两被告付息还款。
在案件审理过程中，被告王文孟向本院补充提交了三份证据：1.原告于2014年11月19日出具的《收条》，载明：“今收到ＸＸ钰给付借款利息陆万元整（60000）2014年11月19日至2014年12月18日一个月之月息。”2.南宁市恒锐投资管理有限公司出具的《收据》，载明：“今收到ＸＸ钰交来融资综合服务费75000元，2014年11月19日。”3.南宁市恒锐投资管理有限公司出具的《收据》，载明：“今收到ＸＸ钰交来评估费11118元，2014年11月19日。”三份证据证明原告实际通过银行向两被告支付借款本金仅为2853882元，其余146118元并未实际给付，而是从本金中预先扣除的不受法律保护的高额利息，造成两被告已收取3000000元借款的假象。经质证，原告对上述证据的真实性无异议，称6万元是预先扣的，但认为南宁市恒锐投资管理有限公司出具的收据是相当于中介费和房产评估费，原、被告双方是以该公司为中介完成的借款。
针对被告王文孟补充提交的证据，原告亦向本院补充提交了三份证据：1.南宁市恒锐投资管理有限公司的声明，证明南宁市恒锐投资管理有限公司作为本案借款的中间人，向被告收取了中介费、房产评估费，且该费用是原告现金支付给被告王文孟，再由被告王文孟向南宁市恒锐投资管理有限公司交缴，该公司再出具收据；2.南宁市恒锐投资管理有限公司的营业执照；3.南宁市恒锐投资管理有限公司电脑查询单。证据2、3证明南宁市恒锐投资管理有限公司的主体资格，证明本案借款是在该公司完成。经质证，被告对证据1的真实性有异议，称并不认识该公司。对证据2、3的真实性、关联性有异议，认为该证据与本案无关。
再查明，原被告双方并未就被告ＸＸ钰名下用于抵押的位于南宁市双拥路30号南湖名都广场B栋A单元2601房办理房屋抵押登记。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。在诉讼过程中，原告与两被告对借款关系真实存在的事实予以认可，本院对此予以确认。
关于借款本金的问题。原告主张其向被告借款3000000元，其中2853882元是通过银行转账完成，另146118元是现金给付，两被告辩称借款本金仅为通过银行转账完成交易的2853882元，146118元并未实际支付，而是预先从本金中扣除的利息，对此被告王文孟提交了三份证据证明其主张。原告认可证据1中《收条》载明的6万元利息是预先扣除，此系原告的自认。借款利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。至于证据2、3中的75000元融资服务费和11118元的房产评估费收据，原告称上述费用是现金支付给被告王文孟，再由被告王文孟向借款中介公司南宁市恒锐投资管理有限公司交缴，对此，原告提交了南宁市恒锐投资管理有限公司出具的《声明》，被告王文孟均予以否认，认为上述融资服务费和房产评估费并未实际发生，本院认为，从现有证据看，75000元融资服务费和11118元房产评估费收据原件系被告王文孟出示，其内容亦载明“收到ＸＸ钰交来融资综合服务费75000元、房产评估费11118元”，再结合原告提交的《声明》，根据证据的关联性原则和生活常理，本院认定被告王文孟已收到原告75000元和11118元的法律事实，被告王文孟对其抗辩主张未能提供更充分的证据予以证明，故本院对其主张不予采纳。因原告已认可另有6万元是预先扣除的利息，因此，本案的借款本金为3000000元-60000元=2940000元。债务应当清偿。现还款期限届满，原告有权要求两被告偿还借款本金。
关于支付利息的问题。原告认可被告ＸＸ钰于2014年12月19日、2015年1月19日各偿还的135000元两次共计270000元是用于付息还款，本院对此予以确认。原被告双方在《借款合同》中约定借款期限为三个月，自原告交付借款之日起计算，即借款期限为2014年11月19日-2015年1月19日，月利率为2%，利息应当按时支付，因两被告未按期偿还借款，故两被告需向原告支付逾期利息，计算方式为：以2940000元为基数，从2014年11月19日起计算至两被告还清借款本金之日止，按月利率2%计算，已付的270000元利息从中予以抵扣。
关于被告王文孟的保证责任问题。原被告在《借款保证合同》中约定被告王文孟作为本案借款的保证人，保证方式为连带保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他一切费用，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。本案借款期限为2014年11月19日-2015年1月19日，原告于2015年9月29日向本院起诉，要求被告ＸＸ钰承担还款责任，被告王文孟承担连带保证责任。被告ＸＸ钰将其名下的位于南宁市双拥路30号南湖名都广场B栋A单元2601房作为抵押，但双方未办理抵押登记，抵押未生效，综上，被告王文孟的保证责任并未免除，应对本案债务承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条第一款、《中华人民共和国担保法》第二十六条，判决如下：
一、被告ＸＸ钰向原告罗世斌偿还借款本金2940000元；
二、被告ＸＸ钰向原告罗世斌支付利息（计算方式为：以本金2940000元为基数，从2014年11月19日起计算至被告ＸＸ钰还清借款本金之日止，按月利率2%计算，已付的270000元利息从中予以抵扣；
三、被告王文孟对被告ＸＸ钰的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告王文孟承担连带清偿责任后，有权向被告ＸＸ钰追偿；
四、驳回原告罗世斌的其他诉讼请求。
本案受理费35600元由被告ＸＸ钰、王文孟共同负担。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期未履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，按对方当事人的人数，向本院递交上诉状及副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期未预交又不提出减交、缓交、免交申请的，将按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁渲晶
人民陪审员 梁丽丽
人民陪审员 陈明贤
二〇一六年十月十七日
书 记 员 黄 媚
附法条内容如下：
1、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
5、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第八条第一款诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身份关系的案件除外。
6、《中华人民共和国担保法》
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。