石家庄市新华区人民法院民 事 判 决 书（2015）新民二初字第285号原告河北省中小企业某某担保服务中心，住所地：石家庄市中华北大街。法定代表人张某某，系该中心主任。委托代理人孙某某，系该单位员工。被告秦皇岛市某某伟业粮油有限公司，住所地：秦皇岛市海港区东港北路。法定代表人曹某某，系该公司总经理。委托代理人张某某，河北某某合律师事务所律师。被告秦皇岛市某某投资担保有限责任公司，住所地：秦皇岛市经济技术开发区峨眉山中路。法定代表人冯某某，系该公司董事长。委托代理人杨某某，系该公司员工。被告冯某某，男，1965年2月1日生，汉族，住秦皇岛市经济技术开发区。委托代理人杨某某，男，1970年3月31日出生，汉族，住秦皇岛开发区。被告曹某某，男，1965年1月6日生，汉族，住秦皇岛市经济技术开发区。被告孔凡静，女，1968年9月10日生，汉族，住址，与被告曹某某系夫妻关系。原告河北省中小企业某某担保服务中心与被告秦皇岛市某某伟业粮油有限公司（以下简称某某伟业公司）、秦皇岛市某某投资担保有限责任公司（以下简称某某投资公司）、曹某某、孔凡静、冯某某追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张素华独任审判产，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙某某与被告某某伟业公司委托代理人张某某、被告某某投资公司、冯某某委托代理人杨某某到庭参加诉讼，被告曹某某、孔凡静经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。案件事实一、原告诉讼请求：请求依法判令各被告向原告支付代偿本金700万元、利息149971.22元、逾期利息71499.72元、违约金100万元，共计8221470.94元；请求依法拍卖、变卖被告曹某某名下位于秦皇岛市海港区小张庄村面积10506.61平方米、土地证号为秦藉国用（2005）第181号土地及地上办公楼、综合楼、综合宿舍楼共计3300平米，曹某某名下位于秦皇岛市海港区东港北路103号面积1796.55平方米、房产证号为秦皇岛市房权证秦房字第××号房产，原告对抵押财产优先受偿；被告承担本案诉讼费用及全部实现债权费用。原告提交证据为：《流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《股权质押（反担保）协议书》、《反担保保证书》、他项权证、中国银行股份有限公司秦皇岛分行出具的代偿证明等。被告某某伟业公司辩称：1、对原告诉状中所列的代偿本金及利息的事实予以认可，但因本案为追偿权纠纷，原告起诉要求支付违约金属于担保合同纠纷，与本案不是同一法律关系，故应该另案起诉；2、如法院对违约金进行审理，则原告主张的违约金100万元明显高于所造成的实际损失，请求法院予以适当减少。被告某某伟业公司未提交证据。被告曹某某、孔凡静未答辩，亦未提交证据。某某投资公司及冯某某辩称：对原告诉状中所列的事实及保证责任均认可。被告某某投资公司及冯某某未提交证据。二、2013年12月10日，被告某某伟业公司与中国银行股份有限公司秦皇岛分行签订《流动资金借款合同》（合同编号：冀-05-2013-222号），由被告某某伟业公司向该银行借款1000万元，借款期限12个月，自实际提款日起算（实际提款日为2013年12月10日），借款用途为采购原材料；借款利率为固定利率，年利率为7.8%，借款期限内合同利率不变。合同第九条第1项约定，本合同项下债务的担保方式为：本合同属于担保人河北省中小企业某某担保服务中心（原告）与贷款人签订的编号为冀-05-2013-222号（保1）合同项下的主合同，由其提供最高额担保。三、2013年12月10日，原告与中国银行股份有限公司秦皇岛分行签订《最高额保证合同》，合同编号：冀-05-2013-222号（保1）。保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年；被担保最高债权额为：最高本金金额为1000万元，主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；保证方式为连带责任保证。四、2013年12月10日，被告某某伟业公司与原告签订《委托保证合同》（合同编号：2013年委字158号），原告根据被告的申请委托，为被告与中国银行股份有限公司秦皇岛分行签订的《流动资金借款合同》提供担保，并与中国银行股份有限公司秦皇岛分行签订《保证合同》。合同第七条第4项约定：保证人（原告）从代偿之日起，按实际代偿额的日利率日万分之五计收利息，向委托保证人和反担保人追偿；第八条第7项约定：担保费率2%，担保费20万元；第九条第2项违约责任约定：未按时归还借款本金，被保证人应向保证人（原告）支付担保额百分之十的违约金。五、五被告向原告提供反担保的有关事实：1、2013年12月10日，被告曹某某与原告签订《抵押反担保合同》三份（合同编号2013年抵字158-1、2、3号），被告曹某某将其坐落于小张庄村的土地使用权[土地面积：10506.61平方米，权属证书编号：秦籍国用（2005）第181号]、秦皇岛市海港区东港北路103号房产（房产面积：1796.55平方米，权属证书编号：秦皇岛市房权证秦房字第××号）、秦皇岛市碧水华庭B区3-6号房产抵押给原告。以上土地及房产中，小张庄村的土地使用权及秦皇岛市海港区东港北路103号房产办理抵押登记，他项权证号分别为：秦他项（2013）第押-0980号及秦皇岛市房他证秦房字第××号。2、2013年12月10日，被告某某伟业公司与原告签订《抵押反担保合同》（合同编号2013年抵字158-4、5），被告某某伟业公司将其公司名下坐落于小张庄村的三层办公楼、综合楼、综合宿舍楼房产及其公司存货食用油抵押给原告，未办理抵押登记。3、2013年12月10日，被告曹某某、孔凡静与原告签订《股权质押（反担保）协议书》（合同编号2013年质字158号），被告曹某某、孔凡静将其拥有的德胜伟业公司全部股权质押给原告，但未办理股权质押登记。4、2013年12月10日，被告某某投资公司与原告签订《保证反担保合同》（合同编号2013年保字158号），被告某某投资公司以连带责任保证方式向原告提供反担保，保证期间为主债务履行期届满之日起两年；双方约定债务人提供的反担保既有物的担保又有人的担保的，原告在实现追偿权时，有权优先向反担保人主张本合同项下约定的全部连带担保责任。5、2013年12月10日，被告曹某某、孔凡静、冯某某分别向原告出具《反担保保证书》，曹某某、孔凡静、冯某某作为保证人自愿承担连带责任保证，保证期间从反担保保证书生效之日起至原告代被告偿还担保债务之日后两年；双方约定原告在本合同之外同时享有其他物的担保或保证的，曹某某、孔凡静、冯某某自愿优先承担保证责任，并承诺放弃抗辩权。六、中国银行股份有限公司秦皇岛分行于2015年3月3日出具代偿证明，证实：原告于2015年3月3日，代被告某某伟业公司向中国银行股份有限公司秦皇岛分行偿还借款本金700万元、利息14.997122万元，原告已履行完毕《保证合同》项下全部保证责任。本院认为，原告与被告某某伟业公司及中国银行股份有限公司秦皇岛分行签订的《流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《最高额保证合同》，以及原告与被告某某投资公司、曹某某、孔凡静、冯某某签订的《抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《反担保保证书》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同法依法成立并有效，各方当事人均应依据合同约定认真履行各自义务。中国银行股份有限公司秦皇岛分行及原告按约向被告某某伟业公司提供了贷款及保证义务，被告某某伟业公司应按照合同约定期限偿还贷款本息。被告某某伟业公司未能按时归还贷款本息，违反了合同约定，导致原告履行了担保责任，根据《担保法》第三十一条的规定，原告要求被告某某伟业公司偿还原告代其清偿的借款本息714.997122万元，逾期利息7.149972万元并按委托保证合同的约定承担违约金100万元，符合合同约定，应予支持。原告要求被告按合同约定承担自2015年3月3日起至欠款偿还完毕之日止的利息，因原、被告合同约定的利息过高，应按银行同期贷款利率的四倍计算。二、本案中被告某某伟业公司以其公司名下坐落于将其公司名下坐落于小张庄村办公楼、综合楼、综合宿舍楼房产向原告提供质押担保，被告某某伟业公司以其公司存货食用油向原告提供质押担保，被告曹某某以其名下坐落于秦皇岛市海港区东港北路103号房产向原告提供抵押担保，被告曹某某将其小张庄村的土地使用权向原告提供抵押担保，同时被告某某投资公司、曹某某、孔凡静、冯某某作为保证人向原告提供连带责任保证，并承诺放弃抗辩权，即本案既有物的担保，又有人的担保。依据《物权法》等有关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。因此，原告既有权要求担保人某某投资公司、曹某某、孔凡静、冯某某承担保证责任，也有权要求实现担保物权。被告某某伟业公司向原告提供的房产抵押和被告曹某某向原告提供的其他房产抵押，均未办理抵押登记，依据《担保法》的有关规定，抵押合同未生效，原告主张实现担保物权，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告秦皇岛市某某伟业粮油有限公司偿还原告河北省中小企业某某担保服务中心代偿款714.997122万元、违约金100万元及利息（利息自2015年3月3日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至本判决确定的给付之日止）。二、如被告秦皇岛市某某伟业粮油有限公司到期不能偿还上述款项，则以其抵押物――坐落于将其公司名下坐落于小张庄村办公楼、综合楼、综合宿舍楼变卖所得的价款优先偿还原告；被告曹某某名下的秦皇岛市海港区东港北路103号房产、小张庄村的土地使用权变卖所得的价款优先偿还原告。三、被告某某投资公司、曹某某、孔凡静、冯某某对上述款项承担连带清偿责任。被告某某投资公司、曹某某、孔凡静、冯某某承担保证责任后，有权向被告秦皇岛市某某伟业粮油有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69350元，减半收取34675元，由被告秦皇岛市某某伟业粮油有限公司负担，被告某某投资公司、曹某某、孔凡静、冯某某承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判长  张素华二〇一五年六月十五日书记员  李丹阳