贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑观法民初字第1720号
原告贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站，住所地贵阳市观山湖区野鸭乡上寨村新桥组。
经营者严爱萍，女，1979年2月7日生，汉族，住所地……。
委托代理人徐越、袁婷婷，系贵州文福律师事务所的律师。
被告七治博盛建筑安装工程有限责任公司，住所地贵州省贵安新区政府大厅2楼办公室。
法定代表人王三辉，系该公司董事长。
委托代理人顾星，系贵州福谦律师事务所律师。
委托代理人周雨，系贵州福谦律师事务所实习律师。
原告贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站（以下简称永泰租赁站）诉被告七治博盛建筑安装工程有限责任公司（以下简称七治博盛公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告永泰租赁站的委托代理人袁婷婷到庭参加诉讼，被告七治博盛公司的委托代理人顾星、周雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永泰租赁站诉称：2012年3月2日，原告与被告设立的七治博盛遵义桦坤节能设备有限公司工程项目部（以下简称七治博盛遵义桦坤工程项目部）签订《建筑物资租赁合同》，约定由原告提供建筑材料给被告承建的遵义桦坤节能设有限公司工程项目部使用，租金按日计算，租期不足三个月的，按三个月计算，超过三个月的按实际天数计算；租金结算以发货单据为准，租金每月结算一次，被告必须在下月8日前将上月租金支付给原告，最迟不得超过十日；所租租赁物资至退还手续间的上车费、堆码费、运费均由被告支付；对被告退还的材料，其应按合同的约定支付给原告相应的维护费用，若被告对所租用原告材料造成损失的，被告应按合同约定的赔偿价值赔偿损失，若被告构成违约，原告有权解除合同，并同时收取租赁物资总价值的20%作为违约金。合同签订后，原告依约向被告承建的项目部提供了建筑材料，而被告却不依约履行支付租金给原告的义务。故原告为维护其合法权益不受侵害，特提起诉讼，请求：一、依法解除原、被告双方于2012年3月2日签订的《建筑物资租赁合同》；二、判决被告支付原告租金及费用489800.13元、违约金158659元，共计人民币648459.13元；三、判决被告十日内退还原告钢管111.862吨、扣件25410套，如十日内不能返还则赔偿等价值的损失人民币793295.03元，在未返还或者赔偿前租金则从2015年8月10日开始按日租金钢管2.666元／天／吨、扣件0.008元／天／套继续计算（以上费用共计1441754.16元）；四、本案诉讼费用由被告承担。
被告七治博盛公司辩称，七冶博盛遵义桦坤工程项目部并不是被告的内设机构，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年3月2日，原告永泰租赁站（甲方）与七冶博盛遵义桦坤工程项目部（乙方）签订《建筑物资租赁合同》，约定由甲方将建筑物资出租给乙方使用，材料总价值及租赁物资名称、品种、数量、型号等以发料单为准。租期不足三个月的，按三个月计算，超过三个月的按实际天数计算；所租租赁物资至退还手续期间的进、出场费及上、下车费均由乙方支付；甲方垫付的运输费、上下车费应在收、发货凭证上注明，且乙方在支付租金时一并支付给甲方，运费乙方自理，上车费及下车费各按10元／吨；物资退还手续完毕之日，甲方退还乙方所缴纳的物资押金，退还物资不足的，按合同约定的价格赔偿，乙方未履行赔偿义务之前，租金继续计算；租金钢管2.666元／吨／天、扣件0.008元／套／天、顶托0.05元／支／天；赔偿价格：钢管22元／米、扣件6元／套、顶托35／支，比重换算钢管3.84kg／米、扣件800套／吨、顶托8kg／支；租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发料单为准，该发料单作为乙方支付租金的有效凭据，以物资发出之日起至每月月底为租金结算日，乙方必须在下月8日前缴纳上月租金，最迟不得超过十日，否则按合同第九条之规定承担违约责任；乙方应按照租赁物资的用途使用并妥善保管，归还租赁物资时应保证其完好无损，如因乙方管理不善造成所租赁物资丢失或损坏不能修复的，由乙方承担责任并按合同约定的租赁物资赔偿价格赔偿，若产生维修费，则按钢管弯曲调直1元／根、扣件洗油费0.15元／套、扣件螺栓损坏或丢失0.8元／颗、顶托洗油费0.5元／支、顶托丝帽赔偿3元／块、顶托底板赔偿3元／块；乙方有下列情形的，甲方有权终止合同收回租赁物资，并按合同第九条之规定追究乙方的违约责任：1、擅自将租赁物资转租的；2、擅自将承租物资转让的，转借他人或擅自调换使用的；3、擅自损坏承租物资的；4、拖欠租金达2个月的；5、利用承租物资进行违法违纪活动的；同时合同第九条提别约定：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物资总价值（以全部租赁物资发料单为基数依据）的百分之二十支付违约金给守约方。
合同签订后，原告于2012年4月15日至2013年3月18日期间陆续将钢管111.862吨，扣件25410套交与七冶博盛遵义桦坤工程项目部使用。根据双方的发货凭证，截止2015年8月9日，应付租金为589800.13元，该项目部已支付100000元，尚欠租金489800.13元。七冶博盛遵义桦坤工程项目部收到租赁物资后至今未归还。原告为维护其合法权益，向本院提起诉讼，诉请如前。
又查明，根据双方约定的赔偿价格，未退还租赁物资价值793336.04元。
再查明，2012年1月9日，本案被告七治博盛公司与遵义桦坤节能设备有限公司签订《建设工程施工合同》。在合同履行中，被告七治博盛公司设立的七冶博盛遵义桦坤工程项目部于2013年3月20日与遵义桦坤节能设备有限公司工程部及现场监理部门签订遵义桦坤节能设备有限公司技改工程项目停工损失计算清单（以下简称停工损失计算清单），确认的损失包括有钢管及扣件租金、钢管及扣件损耗等。在双方出具的工程签证单上施工单位处亦加盖七冶博盛遵义桦坤工程项目部印章，且该停工损失计算清单及工程签证单已经贵州省遵义市中级人民法院（2014）遵市法民二初字第1号民事判决书依法予以确认。
上述事实，有原告的陈述，原告提交的身份证、营业执照、被告企业信息资料、《建筑物资租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金结算单，经原告申请本院依职权调取的停工损失计算清单、工程签证单、贵州省遵义市中级人民法院（2014）遵市法民二初字第1号民事判决书等证据在卷佐证，亦经庭审举证、质证，足以认定。
本院认为：本案争议焦点为七冶博盛遵义桦坤工程项目部是否为被告七治博盛公司设立的分支机构。
在被告七治博盛公司与遵义桦坤节能设备有限公司所签订的《建设工程施工合同》履行过程中，均是由七冶博盛遵义桦坤工程项目部代表施工单位即本案被告具体负责施工，且加盖七冶博盛遵义桦坤工程项目部印章的工程签证单及七冶博盛遵义桦坤工程项目部与遵义桦坤节能设备有限公司工程部及现场监理部门签订的停工损失计算清单已经法院生效判决依法予以确认，故七冶博盛遵义桦坤工程项目部系被告七治博盛公司设立的分支机构。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第四十一条“法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。”之规定，原告永泰租赁站与七冶博盛遵义桦坤工程项目部签订《建筑物资租赁合同》对被告七治博盛公司具有法律约束力，应由其承担相应的民事责任。
原告按约定将建筑物资交与被告使用，被告理应按约定及时支付租金、返还租赁物。被告未足额支付原告租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，对原告要求解除《建筑物资租赁合同》的诉请，本院予以支持。经庭审查明，截止2015年8月9日，被告尚欠原告租金489800.13元，现原告要求被告支付该款，本院予以支持。被告至今未归还原告交付的租赁物资，其理应归还，在不能归还的情况下应按双方合同约定的价格赔偿793336.04元，现原告仅诉请被告赔偿不能归还的租赁物资损失793295.03元，本院从其自愿。同时被告应从2015年8月10日起按钢管2.666元／吨／天、扣件0.008元／套／天计算未归还租赁物资租金。被告未如约支付原告租金，理应承担相应的违约责任。依据双方合同约定及计算方法，原告要求被告支付违约金158659元未超出合同的约定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第四十一条之规定，判决如下：
一、解除原告贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站与被告七治博盛建筑安装工程有限责任公司于2012年3月2日签订的《建筑物资租赁合同》。
二、被告七治博盛建筑安装工程有限责任公司于本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站租金489800.13元及违约金158659元。
三、被告七治博盛建筑安装工程有限责任公司于本判决书生效之日起十日内归还原告贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站钢管111.862吨，扣件25410套，逾期未归还，则赔偿原告贵阳市乌当区永泰建筑材料租赁站793295.03元；同时按钢管2.666元／吨／天、扣件0.008元／套／天的标准计算，向原告乌当区永泰建筑材料租赁站支付从2015年8月10日起至本判决确定的履行期限届满之日止的未归还材料租金。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17776元，减半收取8888元，由被告七治博盛建筑安装工程有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决书指定的履行期限届满的次日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请强制执行。
代理审判员 徐 羿
二〇一五年十二月四日
书 记 员 涂妮恒（代）