浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第2890号
原告：北京银行股份有限公司绍兴分行。
法定代表人：王文军。
委托代理人：吴庆浩。
委托代理人：祝笑冬。
被告：上虞长城网络通信有限公司。
法定代表人：冯建华。
被告：冯志华。
被告：范敏建。
被告：上虞舜联化工有限公司。
法定代表人：叶树藩。
原告北京银行股份有限公司绍兴分行诉被告上虞长城网络通信有限公司（以下简称长城公司）、冯志华、范敏建、上虞舜联化工有限公司（以下简称舜联公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2014年8月14日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭于2014年10月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴庆浩、祝笑冬到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告�称，2013年12月9日，原告与被告长城公司签订了综合授信合同，约定原告向被告长城公司提供最高授信额度人民币900万元。同日，原告分别与被告冯志华、范敏建、舜联公司签订两份最高额保证合同，约定三被告对被告长城公司的主债权本金900万元以及利息、罚息、实现债权和担保权益的费用等提供连带责任保证。2013年12月9日，原告与被告长城公司签订四份最高额抵押合同，分别约定将被告长城公司名下的位于绍兴市越城区胜利路55号、57号、59号、61号房屋作为抵押物提供最高额抵押担保，并于2013年12月11日办理了抵押登记手续。2014年5月8日，原告与被告长城公司签订了四份借款合同，借款金额共计890万元，借款期限为3个月，同时双方对贷款用途、违约责任及补救措施等内容作了详细约定。2014年5月9日，被告长城公司向原告出具了借款借据，原告依约向其发放了贷�。现上述贷款已到期，被告长城公司未按约还本付息，故原告诉至本院，请求本院依法判令：一、被告长城公司归还原告借款本金890万元，支付利息12289.32元（利息计算自2014年8月8日起至2014年8月12日止），此后按双方约定的利率计付利息，被告赔偿原告为实现债权而支付的律师费30000元，被告冯志华、范敏建、舜联公司对上述款项承担连带清偿责任；二、原告对被告长城公司提供的抵押物享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告将第一项诉讼请求变更为请求判令被告长城公司归还原告借款本金890万元，并支付自2014年6月21日起至借款本息实际履行之日止的利息（利率按照双方合同中约定的利率以及中国人民银行相关规定计算）。
各被告未作答辩，亦未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、综合授�合同一份，拟证明原告与被告长城公司签订了授信合同，原告向被告长城公司提供最高授信额度人民币900万元的事实；
证据2、最高额保证合同二份，拟证明被告冯志华、范敏建及舜联公司对被告长城公司的债务提供最高额保证的事实；
证据3、最高额抵押合同四份，拟证明被告长城公司以其所有的房产为其与原告签订的借款合同提供抵押担保的事实；
证据4、房屋所有权证、他项权证各四份，拟证明被告长城公司对其提供的抵押物有合法的权证，同时合同双方办理了抵押登记手续的事实；
证据5、借款合同、借款借据各四份、贷款放款通知书及操作记录单、贷款受托支付凭证各一份，拟证明被告长城公司向原告借款总计890万元，原告已依约向被告长城公司发放了上述贷款的事实；
证据6、委托代理合同及收据各一份，拟证明原告为实现本案债权而支出了律师费�事实。
本院对上述证据分析认为，原告提供的证据内容真实，来源合法，能够证明原告待证的事实，且各被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，故本院均依法予以确认。
本院经审理查明的事实与原告诉称一致。另查明，2014年5月8日，原告与被告长城公司签订了四份借款合同，借款金额分别为220万元、220万元、225万元、225万元，总计890万元，期限均自2014年5月9日起至2014年8月8日止，利率均为人民银行公布的同期同类贷款基准利率为基础上浮20%，即年利率6.72%，每月21日付息；双方在借款合同中约定，被告长城公司未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息；被告发生该合同项下的违约事件时，原告有权要求被告长城公司偿付原告为实�债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼／仲裁费用、律师费用）等。被告长城公司自2014年6月21日起即未付利息，但于借款到期日2014年8月8日从账户余额中抵扣了723.35元逾期利息。原告与被告长城公司在最高额抵押合同中约定，该合同下的被担保债权（担保范围）为主合同下原告的全部债权，包括主债权本金（最高限额为人民币900万元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。原告与被告冯志华、范敏建、舜联公司在最高额保证合同中约定，该合同下的被担保债权（担保范围）为主合同下原告的全部债权，包括主债权本金（最高限额为人民币900万元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；该三被告向原告提供的是独立连带责任保证担保，即使主合同项下存在其他担保，该三被告也仍然就该保证合同约定的担保范围内的债务向原告直接承担第一顺序的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或者有效与否而减免，也不因原告放弃或变更其他担保项下的权利或顺序而减免。
本院认为，原告与被告长城公司之间的金融借款合同关系、抵押合同关系以及与被告冯志华、范敏建、舜联公司的保证合同关系均依法成立并有效。根据借款合同约定，原告向被告长城公司发放了贷款，被告长城公司未按期还本复息，已构成违约，同时借款合同中对利率、逾期罚息、律师费等内容作了详细约定，原告也提供了委托代理合同及律师费发票，故对原告要求被告长城公司归还贷款本金并支付相应利息及原告为实现债权所支出的律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告长城公司自愿以其所有的不动产为其贷款提供最高额抵押担保并办理�抵押登记手续，被告冯志华、范敏建、舜联公司自愿为被告长城公司的债务提供最高额连带责任担保，故对原告要求就被告长城公司抵押物享有优先受偿权及要求该三被告承担连带清偿责任的诉讼请求，本院均予以支持。各被告经本院传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上虞长城网络通信有限公司归还原告北京银行股份有限公司绍兴分行贷款本金人民币890万元，并支付自2014年6月21日起至借款本息付清之日止的利息（均按照合同约定及中国人民银行有关规定计算，应扣除2014年8月9日支付的723.35元）；
二、被告上虞长城网络通信有限公司支付原告北京银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师费30000元；
上诉第一、二项判决均于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告北京银行股份有限公司绍兴分行就上述第一、二项债权对被告上虞长城网络通信有限公司所有的绍房他证绍市字第K0000863**号、K000086352号、K000086355号、K000086357号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款分别在债权数额396万元范围内享有优先受偿权；
四、被告冯志华、范敏建、上虞舜联化工有限公司对被告上虞长城网络通信有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告北京银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的�务利息。
本案案件受理费74396元，财产保全费5000元，合计人民币79396元，由四被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费74396元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 陈芳娟
代理审判员 张海峰
人民陪审员 鲁洪法
二〇一四年十月十七日
书 记 员 李植文
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五�借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债�的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼�》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。