福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第4335号
原告中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福安市鹤兴中路45号。
负责人林建春，行长。
被告张华，男，1984年11月21日出生，汉族，住福安市。
被告林爱凤，女，1986年10月10日出生，汉族，住福安市。
被告苏丽平，女，1968年6月3日出生，汉族，住福安市。
被告阮成光，男，1966年9月2日出生，汉族，住福安市。
被告福安市信和融资担保有限公司，住所地福安市。
法定代表人陈碧玉。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行（下称“福安建行”）与被告张华、林爱凤、苏丽平、阮成光、福安市信和融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人王立平到庭参加诉讼，被告张华、被告林爱凤、苏丽平、阮成光、福安市信和融资担保有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福安建行诉称，被告张华与被告林爱凤系夫妻关系，被告张华于2013年8月27日向原告借款120万元，被告福安市信和融资担保有限公司提供最高限额为66万元连带担保责任。被告苏丽平与阮成光以其所有的福安市阳头街道鹤祥新城X幢15号房产为上述贷款提供最高额66万元的抵押担保，且已办理抵押登记。原告已于2013年9月2日将款项转存至被告张华所提供的帐户，履行了贷款发放义务。被告林爱凤向原告出具了共同还款承诺书，承诺为上述借款债务承担共同偿还责任。现因被告张华未按时偿还借款利息，根据合同的有关约定，原告要求被告张华立即偿还合同项下所有到期的本金、利息和费用。截止2015年4月27日止，被告张华仍拖欠原告上述借款本金120万元及相应利息、罚息100440.96元。为维护原告合法权益，请求判令：1.被告张华、林爱凤共同偿还原告借款本金120万元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息，利息、罚息按贷款合同约定标准计算；暂算至2015年4月27日为人民币100440.96元。2.被告张华、林爱凤赔偿原告为实现债权而支付的律师费1000元。3.确认原告对被告苏丽平与阮成光提供抵押的福安市阳头街道鹤祥新城X幢15号店房产在66万元的范围内具有优先受偿权。4.被告福安市信和融资担保有限公司对上述第一项、第二项债务在最高限额66万元的限额内承担连带偿还责任。5.本案所有诉讼费用均由被告承担。
被告张华、林爱凤、苏丽平、阮成光、福安市信和融资担保有限公司未作答辩。
经审理查明，被告张华与被告林爱凤、被告苏丽平与被告阮成光均系夫妻关系。原告与被告张华、福安市信和融资担保有限公司、苏丽平、阮成光于2013年8月27日订立一份个人额度借款合同，约定由原告贷款120万人民币给被告张华，借款额度有效期间自2013年8月27日起至2014年8月27日；借期内利率为年利率7.8%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，复利按罚息利率计算。被告违约导致发生律师费的，应由被告承担等。合同还约定被告苏丽平与阮成光以其所有的福安市阳头街道鹤祥新城X幢15号店房产对上述借款提供最高限额为66万元抵押担保，并办理了抵押登记，登记债权数额为66万元，原告领取了他项权证（证号为安房他证福安字第00201323**号）。被告福安市信和融资担保有限公司对上述借款在最高限额为66万元的限额内承担连带保证责任。担保范围均为借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括律师费）等。被告林爱凤出具共同还款承诺书，承诺对上述借款承担共同偿还责任。2013年9月2日原告发放了贷款120万元。借款到期后，被告张华未能按约偿还借款本息，至2015年4月27日被告张华尚欠原告贷款本金120万元、利息100440.96元。原告催讨无果后遂诉至本院，提出上述诉讼请求。原告为实现本案债权支出律师代理费1000元。
上述事实，有原告提供的个人额度借款合同、共同还款承诺书、个人额度借款分账支用单、开立贷款账户通知书、个人贷款支付凭证、贷款账户基本信息、他项权证、律师费发票等证据证明，足以认定。
综上所述，本院认为，原、被告之间的金融借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告张华则负有足额按期偿还借款的义务。但被告张华未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告张华偿还借款本息。故被告张华对所欠本金及相应利息应负清偿责任。原告为实现本案债权而支出律师代理费1000元，属双方约定应由被告张华应承担的费用，故被告张华应予赔偿。被告张华与被告林爱凤系夫妻关系，承诺对上述债务承担共同还款责任，故依法应承担连带清偿责任。被告苏丽平与被告阮成光以上述房产提供最高额66万元的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故原告对上述房产在66万元的限额内具有优先受偿权。被告福安市信和融资担保有限公司对上述借款在66万元的最高限额内承担连带保证责任，故被告福安市信和融资担保有限公司应在该限额内对上述结欠款项承担连带清偿责任。各担保被告承担担保责任后，有权向被告张华、林爱凤追偿。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张华、林爱凤在本判决生效之日起三日内连带偿还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款人民币120万元及相应利息、罚息100440.96元并支付自2015年4月28日起至还款之日止的利息（包括罚息，按合同约定利率标准计算）。
二、被告张华、林爱凤在本判决生效之日起三日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币1000元。
三、原告中国建设银行股份有限公司福安支行在66万元的限额内对被告苏丽平与阮成光提供抵押的福安市阳头街道鹤祥新城X幢15号店房产具有优先受偿权。
四、被告福安市信和融资担保有限公司对上述第一项、第二项债务在66万元的限额内承担连带清偿责任。
五、被告苏丽平、阮成光、福安市信和融资担保有限公司承担担保责任后，有权向被告张华、林爱凤追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16504元，由被告张华、林爱凤负担，被告苏丽平、阮成光共同负担其中的10400元，被告福安市信和融资担保有限公司共同负担其中的10400元；财产保全申请费5000元，由各被告共同负担（申请费5000元已由原告缴纳，各被告在本判决生效之日起三日内一并偿还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审 判 长 王少金
代理审判员 叶 林
人民陪审员 吴毓荣
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 林 红
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。