湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初5180号
原告：湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，住所地：宁乡县玉潭镇一环北路578号。
法定代表人：卢国军，男，1964年8月9日出生，汉族，住宁乡县玉潭镇八一东路玉潭商贸中心*号楼*单元***号。系该公司董事长。
授权诉讼代理人：陈建光。系该公司坝塘支行客户经理。
被告：谢某某，女。
被告：张某某，男。（系被告谢某某之夫）
原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告谢某某、张某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的授权诉讼代理人陈建光到庭参加了诉讼，被告谢某某、张某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农商银行提出诉讼请求：1、请求判令被告谢某某、被告张某某共同偿还我行贷款本金100000元，利息65988.06元（利息计算至2016年8月1日止，后段利息要求按合同约定另行计算，直至计算到本息还清之日止），本息合计165988.06元；2、请求判令被告谢某某、被告张某某以抵押的位于宁乡县坝塘镇金河村的房屋（房屋所有权证号为宁房权证坝塘字第7100047**号、土地使用证号为麻集建（92）字第001393号）对诉讼请求1中被告谢某某、被告张某某所负债务承担抵押担保责任，以抵押物折价、变卖、处置价款优先清偿我行债务；3、请求依法判令所列被告承担本案诉讼费、公告费、保全费等全部费用。事实和理由：被告谢某某与被告张某某系夫妻关系，两人于2011年6月16日与我行坝塘支行签订1801027900-2011-00000427号《借款合同》。合同约定被告谢某某、张某某向我行借款100000元，借款期限为11个月，利率为8.4133‰，按月支付利息。被告谢某某、张某某与我行坝塘支行2010年5月26日签订（坝信）高抵字（2010）第24号《最高额抵押合同》，合同约定被告谢某某、张某某以登记在被告谢某某名下的位于宁乡县坝塘镇金河村的房地产[房屋所有权证证号为：宁房权证坝塘字第7100047**号、土地使用权证号为：麻集建（92）字第001393号]为被告谢某某自2010年5月26日起至2012年5月26日在我行借款100000元作抵押担保，合同第九条一、二项约定“债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权”；“主合同项下债务履行期届满，抵押人未受清偿的，抵押权人有权依法抵押折价，或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。”我行对上述抵押物的抵押权办理了抵押登记，我行取得抵押房屋的他项权利。2011年6月16日原告向被告谢某某、张某某履行了贷款发放义务，但两被告在履行还本付息的义务时却只将利息支付至2012年3月31日止，贷款到期未能按时还清本息，经原告多次催收，尚欠贷款本金100000元，利息65988.06元（利息计算至2016年7月20日止，后段利息要求按合同约定另行计算，直至计算到本息还清之日止），本息合计165988.06元。
被告谢某某、张某某未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩状。
经审理查明：被告谢某某与张某某系夫妻关系。2010年5月26日，被告谢某某与所属原告公司的坝塘支行签订（坝信）高抵[2010]第24号《最高额抵押合同》。该合同约定被告谢某某以其位于宁乡县坝塘镇金河村二组的房屋[房屋所有权证证号为：宁房权证坝塘字第7100047**号、土地使用权证号为：麻集建（92）字第001393号]作为抵押物，为2010年5月26日起至2012年5月26日止，被告在原告公司办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币壹拾万元整提供担保。于同日办理了宁房权证坝塘字第7100047**号他项权证。2011年6月15日，被告谢某某与所属原告公司的坝塘支行签订编号为1801027900-2011-00000427号的《个人贷款合同》，合同约定被告谢某某向原告借款100000元，约定年利息10.90596%（即月利息8.4133‰），借款期限为11月。同日，被告谢某某与张某某均在NO11434972号湖南农村信用社借款借据上签字予以确认。债务履行期间两被告未能按合同约定按时支付利息，贷款期后未能按时偿还本金。至2016年8月1日止，两被告尚欠原告农商银行贷款本金100000元，利息65988.06元，本息合计165988.06元。经原告公司多次上门催收，未果，故酿成诉讼。
上述事实有借款借据、利息计算清单、个人借款合同、共同借款人承诺书、担保承诺书、最高额抵押合同、房地产平面图、他项权证、催收回执、身份证明等证据及庭审笔录在卷予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告谢某某、张某某之间借款借据系当事人的真实意思表示,应认定合法有效，当事人均应依借款借据的约定全面履行各自的义务。原告履行了相应义务，两被告亦应在合同规定时间内偿还原告借款本息。故对原告要求被告谢某某、张某某共同偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求依法确认原告对被告谢某某用于借款抵押的宁房权证坝塘字第7100047**号、土地使用权证号为：麻集建（92）字第001393号的抵押物享有优先受偿权的主张，因原告与被告在合同中有明确约定，并办理了相关他项权证，不违反法律禁止性规定，本院予以支持；本案未公告送达，对于原告要求被告承担本案公告费、律师费等全部费用，本院亦不予支持。被告谢某某、张某某拒不到庭参加诉讼，应自行承担诉讼上的不利后果。据此依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢某某、张某某共同向原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司偿还借款本金100000元。
二、被告谢某某、张某某共同向原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司支付利息65988.06元（利息已算至2016年8月1日，后段利息依约另行计算）；
上述应给付款项，限被告谢某某、张某某于本判决生效之日起五日内支付完毕；
三、原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司对被告谢某某所有的坐落于宁乡县坝塘镇金河村二组的宁房权证坝塘字第7100047**号（宁房他证坝塘字第510003**号）、土地使用权证号为麻集建（92）字第001393号的房屋的变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
案件受理费3619元，减半收取计1810元，由被告谢某某、张某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 谭 瑛
二〇一六年十月十九日
书记员 杨紫蓉
附相关法律条文:
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。