湖南省涟源市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涟民二初字第640号
原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司
法定代表人周亘亮，该公司董事长。
委托代理人谢丽，女，1982年1月27日出生，汉族，居民
委托代理人卢东林，湖南真理律师事务所
被告贺勇，男，l971年3月6日出生，汉族，居民
被告梁畅（贺勇之妻），l974年11月2日出生，汉族，居民
被告吴明武，男，l963年11月2日出生，汉族，居民
被告杨海兰（吴明武之妻），l965年12月5日出生，汉族，居民
原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称“涟源沪农商银行”）与被告贺勇、梁畅、吴明武、杨海兰金融借款抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员龚跃雄担任审判长、人民陪审员李建辉、易新福参加的合议庭，于2014年11月11日、12月15日公开开庭进行了审理，书记员肖珂出庭担任记录。原告涟源沪农商银行的委托代理人谢丽、卢东林到庭参加诉讼，被告贺勇、梁畅、吴明武到庭参加诉讼，被告杨海兰经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告涟源沪农商银行诉称，2013年4月26日，被告贺勇、梁畅以被告吴明武、杨海兰名下的房产做抵押向原告贷款300000元，用于经营周转。合同约定：贷款期限三年、贷款利率按中国人民银行同期三年期基准利率上浮70%、还款方式为按月付息、任意本金计划，逾期罚息利率为约定利率的2倍。至2014年8月17日，被告贺勇、梁畅尚拖欠贷款本金259926.66元、罚息128.91元。原告经多次催讨无果后，特向本院起诉，请求依法判决被告贺勇、梁畅偿还余欠的借款本金259926.66元及罚息128.91元（罚息计算至2014年8月17日），偿付律师费39000元、差旅费3000元；并从逾期之日按合同约定利率加收100%的罚息计算到贷款结清之日止，并承担本案诉讼费用；判决被告吴明武、杨海兰对借款承担连带偿还责任。
原告涟源沪农商银行在本院指定的举证期限内向本院提交如下证据：
证据一、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格。
证据二、四被告的身份证、贺勇、梁畅的结婚证和吴明武、杨海兰的结婚证复印件、个体工商户营业执照复印件，拟证明四被告的诉讼主体资格。
证据三、借款合同、担保合同及借据复印件，房产证明、房产抵押声明复印件，拟证明被告贺勇向原告借款30万元以及由被告吴明武、杨海兰提供抵押担保、并由被告吴明武作为保证人承担连带保证责任的事实。
证据四、律师费39000元的发票一张，拟证明原告为实现债权而起诉法院所花费的费用。
证据五、贺勇的还款记录及逾期贷款贷款明细，拟证明被告贺勇的还款情况及欠款情况。
被告贺勇、梁畅、吴明武、杨海兰对原告提交的证据没有异议，但认为原告提交的39000元律师费过高，超过了国家的相关规定。
被告贺勇、梁畅辩称，其拖欠原告借款本金259926.66元及罚息128.91元属实，故愿意偿还贷款本息，但认为承担律师费39000元及差旅费3000元不合理。
被告贺勇、梁畅为支持其辩解意见，向本院提交了如下证据：
证据一、由被告吴明武出具的证明一份，拟证明被告贺勇、梁畅向原告所贷款项归被告吴明武使用，与被告贺勇、梁畅无关的事实。
证据二、银行转账凭证，拟证明被告贺勇偿还利息的事实。
证据三、还款计划单一份，拟证明被告贺勇已还息12个月，已偿还利息至2014年4月21日的事实。
对被告贺勇、梁畅提交的证据一，原告有异议，认为与本案无关；被告吴明武对其真实性没有异议，但认为被告贺勇偿还的利息是用其与被告贺勇的合伙资金偿还的。对被告贺勇、梁畅提交的证据二、三，原告与被告吴明武没有异议。
被告吴明武辩称，其以房产为被告贺勇向原告借款30万元的事实属实，但被告贺勇将钱贷出来后，并未全部交给被告吴明武使用，且其与被告贺勇之间有账目没有结算清楚。
被告吴明武未向本院提交证据。
被告杨海兰未予答辩，未向本院提交证据，亦未到庭质证。
因被告杨海兰未到庭对原告提交的证据发表质证意见，应视为已放弃对原告证据质证的权利。对原告的证据，因被告贺勇、梁畅、吴明武没有异议，且经本院审查，证据来源合法、内容客观、真实有效，本院予以采信；对被告贺勇、梁畅的证据一，原告有异议，因该借款归谁使用时被告贺勇与被告吴明武之间的法律关系，与本案无关，本院不予采信；对被告贺勇、梁畅的证据二、三，因原告及被告吴明武没有异议，本院予以采信。
根据采信的证据及原、被告的陈述和答辩，本院确认如下案件事实：
被告贺勇与被告梁畅系夫妻关系，被告吴明武与被告杨海兰系夫妻关系。被告贺勇、梁畅于2013年4月26日与原告涟源沪农商银行签订《农户（个人）借款合同》，向原告借款300000元用于经营周转。合同约定：贷款期限三年、贷款利率按中国人民银行同期三年期基准利率上浮70%、还款方式为按月付息、任意本金计划。另约定违约责任如下：如借款人逾期偿还借款本息，出借人有权提前收回贷款，借款人应对逾期借款本息（包括出借人要求提前收回的借款本金）支付逾期利息，逾期利息利率为约定利率的2倍，并负责支付因该合同所发生的有关费用及实际支出，包括但不限于与抵押物有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证及其他相关税费、法律手续费。被告吴明武、杨海兰与原告签订《涟源沪农商村镇银行最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于涟源市蓝田办事处新建街房产权证号为涟房权证2012字第01891**号的房产为被告贺勇、梁畅的300000元借款做抵押，并在涟源市房产局办理了抵押权人为原告的房屋抵押登记手续。同日，被告贺勇、梁畅向原告出具300000元的借据后，原告向被告贺勇的账号为7380211000000019635的帐户发放贷款300000元。从2014年7月21日开始，原告开始逾期偿还借款，至2014年8月17日止，被告贺勇、梁畅偿还了原告借款本金40075.38元、借款利息38659.15元、罚息391.9元、复利78.71元，尚逾期偿还借款本金7926.66元，逾期罚息为128.91元，另有未到期借款252000元没有偿还。另查明，在2012年10月31日，中国人民银行三年期贷款基准年利率为6.15%。在本案审理过程中，原告聘请湖南真理律师事务所律师，支付律师服务费39000元。
本院认为，被告贺勇、梁畅与原告涟源沪农商银行签订的《农户（个人）借款合同》具备金融借款合同的主要条款，在原告向被告发放300000元贷款后，与原告涟源沪农商银行的金融借款合同关系成立，并发生法律效力；被告吴明武、杨海兰与原告签订《涟源沪农商村镇银行最高额抵押合同》，明确了抵押物并约定了担保的债权范围及担保方式，与原告构成了抵押合同关系。合法的借贷、抵押合同关系受法律保护，原、被告均应忠实履行合同约定的义务，故原告要求被告贺勇、梁畅依约偿还借款本息，及请求在处置被告吴明武、杨海兰名下的抵押物时优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告贺勇、梁畅未按合同约定清偿借款本息，已构成根本性违约，不但应偿还到期借款本息，还应当依照约定承担相应罚息的违约责任。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，逾期贷款罚息利率在借款合同载明的贷款利率水平上可上浮30%-50%，原告涟源沪农商银行在双方约定的借款利率水平上加收100%的罚息超过了国家有关规定，对超过部分不予支持，可按加收50%计算。原、被告双方约定的借款年利率为中国人民银行同期三年期贷款基准年利率6.15%上浮70%为10.455%，罚息在该基础上再上浮50%，即按年利率5.2275%加收罚息。因至2014年8月5日止，被告贺勇、梁畅尚有252000元贷款没有到期，不属于逾期贷款，原告可以提前收回贷款，但不能收取逾期贷款利息。根据原、被告的合同约定，原告为向被告追讨债务所花费的费用应由被告支付，但因原告与律师协商确定收取律师服务费39000元的金额，超过了《湖南省律师服务收费标准》所规定的，起诉标的额302055.57元的民事案件律师服务费的上限14082元，故对超过部分，本院不予支持。对与原告主张的3000元差旅费，因原告没有提供支付相应差旅费的凭证，本院不予支持。至于被告贺勇、梁畅提出其向原告所借款项系被告吴明武使用，这属于另一债权债务法律关系，与本案没有关联性，不属于本案审理的范畴。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告贺勇、梁畅在本判决生效后五日内清偿原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司借款本金259926.66元及罚息128.91元（罚息已计算到2014年8月17日）；对所欠的借款本金259926.66元，从2014年7月21日开始按年利率10.455%计息至实际清偿之日止，并对其中的7266.66元从2014年8月18日开始按年利率5.2275%加付罚息至实际清偿之日止；
二、由被告贺勇、梁畅在本判决生效后五日内给付原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司因向被告追讨债务所花费的律师费14082元。
三、被告吴明武、杨海兰对被告贺勇、梁畅在第一、二项中的给付义务，在被告吴明武、杨海兰名下的位于涟源市蓝田办事处新建街、房产权证号为涟房权证2012字第01891**号房产的价值范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告涟源沪农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5830元，由被告贺勇、梁畅负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
当事人均服判的，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。
（本页无正文）
审 判 长 龚跃雄
人民陪审员 李建辉
人民陪审员 易新福
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 肖 珂
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。