达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0621民初4236号
原告达拉特旗农村信用合作联社,统一社会信用代码×××，住所地：达拉特旗树林召镇平原大街金鹏路西经二路东纬三街南。
法定代表人李海渊，理事长。
委托代理人王培军，达拉特旗农村信用社工业街二分社主任，特别授权。
委托代理人史俊民，达拉特旗农村信用合作联社法律顾问，特别授权。
被告刘永，男，1966年3月6日出生，汉族，个体。
被告张三美，女，1968年2月13日出生，蒙古族，家庭妇女，系刘永之妻。
被告张国华，男，1959年12月18日出生，汉族，个体，系张三美姐夫。
被告张玉连，女，1961年5月14日出生，汉族，系张国华之妻，系张三美姐姐。
原告达拉特旗农村信用合作联社诉被告刘永、张三美、张国华、张玉连金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月20日受理后，依法由审判员马文娟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王培军、史俊民、被告刘永到庭参加了诉讼，被告张三美、张国华、张玉连经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月5日，被告�永与达拉特旗农村信用社签订借款合同，向原告借款140万元，借款期限从2013年12月5日至2014年11月17日止，合同约定借款利率月息为11.4‰，逾期利息按照借款执行利率上调50%计算，该笔贷款于2014年11月17日展期11个月至2015年10月17日，月利率按照11.685‰计算。被告刘永、张三美以其所有的位于达拉特旗树林召镇关碾房210线东侧国有建设用地（他项权证号：达他项（2013）第0754-1号）提供抵押担保，由被告张国华、张玉连作为担保人在保证合同上签字担保。因该笔债务为刘永与张三美婚姻关系存续期间的借款，故被告张三美也应该承担偿还责任，借款后被告偿还贷款利息113515.5元，展期之前利息付清，其余本息未付，故诉至法院，请求：1、人民法院判令被告刘永、张三美偿还原告贷款本金140万元及利息762572.78元（本金140万元从2014年11月17日至2015年10月17日按月利率11.685‰（展期利息）的利息189189.83元，从2015年10月18日至起诉之日（2017年9月20日）的按月利率17.5275‰计算的利息573382.95元），本息共计2162572.78元；并判令被告支付本金140万元从2017年9月20日（约起诉之日）至借款本息还清之日按月利率17.5275‰计算所得的利息。2、请求法院判令原告对被告刘永、张三美所有的位于达拉特旗树林召镇关碾房村210线东侧国有建设用地（他项权证号：达他项（2013）第0754-1号）抵押土地的拍卖、变卖价款在上述借款本金、利息、逾期利息、复息、罚息违约金、损害赔偿金及诉讼费律师费等债权人实现债权的一切费用的范围内，享有优先受偿权。3、请求法院判令被告张国华、张玉连对上述借款本金、利息、逾期利息、复息、罚息违约金、损害赔偿金及诉讼费律师费等承担连带给付责任。4、本案诉讼费用由上述被告共同承担。
被告刘永无答辩意见，对原告诉称的事实与请求均予以认可。
被告张三美、张国华、张玉连未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩状。
经审理查明，2013年12月5日，被告刘永与原告达拉特旗农村信用合作联社签订了《借款合同》，约定借款140万元，借款期限从2013年12月5日至2014年11月17日止。借款合同借款人落款处有刘永签字纳印，担保人落款处有张三美、张国华、张玉连签字纳印。2013年12月5日，原告按照合同约定将140万元转入刘永账户，履行了出借义务，刘永于当日在借款借据上签字确认，借据载明借款利率月息为11.4‰。当日，被告刘永、张三美与原告签订《抵押合同》约定以刘永所有的位于达拉特旗树林召镇关碾房村210线东侧国有建设用地（他项权证号：达他项（2013）第0754-1号）为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告张国华、张玉连与原告签�《保证合同》约定张国华、张玉连为该笔借款提供保证，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下本金、利息、罚息、逾期利息、复利等及债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。借款到期后，被告刘永及其配偶张三美与原告签订了《展期协议》，被告张国华、张玉连作为保证人在协议上签字纳印，展期日期从2014年11月17日至2015年10月17日，约定展期月利率为11.685‰。《借款合同》第九条违约责任第一款约定：借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清楚为止。即该笔借款展期后逾期罚息利率为17.5275‰。被告刘永与张三美为夫妻关系，该笔借款发生在其夫妻关系存续期间。
合同签订后�被告刘永、张三美将利息结算至2014年11月17日，本金140万元及2014年11月18日至2015年10月17日展期内利息为181584.9元（140万×11.685‰×333天÷30＝181584.9元）、从2015年10月18日至2017年9月20日逾期利息为575018.85元（140万×17.5275‰×703天÷30＝575018.85元）合计756603.75元未付。原告起诉，请求：1、人民法院判令被告刘永、张三美偿还原告贷款本金140万元及利息762572.78元；并判令被告支付本金140万元从2017年9月21日（约起诉之日）至借款本息还清之日按月利率17.5275‰计算所得的利息。2、请求法院判令原告对被告刘永、张三美所有的位于达拉特旗树林召镇关碾房村210线东侧国有建设用地（他项权证号：达他项（2013）第0754-1号）抵押土地的拍卖、变卖价款在上述借款本金、利息、逾期利息、复息、罚息违约金、损害赔偿金及诉讼费律师费等债权人实现债权的一切费用的范围内，享有优先�偿权。3、请求法院判令被告张国华、张玉连对上述借款本金、利息、逾期利息、复息、罚息违约金、损害赔偿金及诉讼费律师费等承担连带给付责任。4、本案诉讼费用由上述被告共同承担。
以上事实有原告提供的《借款合同》《抵押合同》《保证合同》《展期协议》、借款借据、打款凭证、被告刘永、张三美、张国华、张玉连的身份证复印件及当事人陈述在案证实。
本院认为，原告达拉特旗农村信用合作联社系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，本案被告与原告签订的借款合同系当事人的真实意思表示，各方当事人均应严格依照合同的约定履行各自的义务。原告已按合同约定发放了贷款140万元，借款到期后，原被告又签订了展期协议，但被告未按展期协议归还借款本息。故对原告请求被告刘永偿还原告借款本金140万元及利息762572.78元，本院支持被告刘永偿还借款本金140万元及利息756603.75元。原告请求被告刘永偿还借款本金140万元从2017年9月21日起至实际给付之日止，按照月利率17.5275‰计算的利息，本院予以支持，对原告请求多余利息5969.03元，本院不予支持。被告刘永与张三美系夫妻关系，上述借款发生在其婚姻关系存续期间，应由二被告共同偿还。故原告请求被告张三美与刘永共同偿还上述借款本息，本院予以支持。2013年12月5日，被告刘永、张三美与原告签订《抵押合同》，约定以刘永所有的位于达拉特旗树林召镇关碾房村210线东侧国有建设用地（他项权证号：达他项（2013）第0754-1号）提供抵押担保，原告与二被告就该笔借款抵押办理了他项权证书，现原告请求对被告刘永、张三美共同抵押的位于达拉特旗树林召镇关碾房村210线东侧国有建设用地（他项权证号：达他项（2013）第0754-1号）抵押�地的拍卖、变卖价款在上述借款本息范围内，享有优先受偿权，本院予以支持。被告张国华、张玉连与原告签订《保证合同》约定张国华、张玉连为该笔借款提供连带保证，故原告请求被告张国华、张玉连对上述借款本息承担连带给付责任，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘永、张三美于本判决生效之日给付原告达拉特旗农村信用合作联社借款本金140万元及利息756603.75元，并承担借款本金140万元从2017年9月21日起至实际给付之日止，按照月利率17.5275‰计算的利息。
�、原告达拉特旗农村信用合作联社对被告刘永、张三美共同抵押的位于达拉特旗树林召镇关碾房村210线东侧国有建设用地（他项权证号：达他项（2013）第0754-1号）以拍卖、变卖价款在上述借款本息范围内，享有优先受偿权。
三、被告张国华、张玉连对上述借款承担连带给付责任。
四、被告张国华、张玉连履行了上述第三项连带清偿责任后，有权向被告刘永、张三美追偿。
案件受理费24101元，减半收取12050.5元，由被告刘永、张三美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 马文娟
二〇一七年十一月二十五日
书记员 张 瑶