山东省嘉祥县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉商初字第196号
原告：济宁市永大典当有限责任公司，住所地济宁市济安桥路东任城区法院西。
法定代表人：姚行谋，系该公司总经理。
委托代理人：郭永银。
委托代理人：马壮。
被告：张苏林。
被告：陈国防。
被告：程元军。
被告：张义龙。
原告济宁市永大典当有限责任公司与被告张苏林、陈国防、程元军、张义龙典当纠纷一案，于2014年4月8日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2014年5月26日登报公告向被告张苏林、陈国防、程元军、张义龙送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，于2014年8月27公开开庭进行了审理。原告济宁市永大典当有限责任公司的委托代理人郭永银、马壮，被告程元军、张义龙，到庭参加了诉讼，被告张苏林、陈国防经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告济宁市永大典当有限责任公司诉称，2013年4月23日，被告张苏林向原告典当，双方约定典当金额为85万元，典当期限自2013年4月23日起至2013年10月22日止，当金月利率4.666‰，月综合费率27‰，逾期罚息月利率6.999‰。同日，原告依约交付给了被告当金。亦同日，原告和被告张苏林、陈国防、程元军、张义龙签订了《典当质（抵）押借款合同》，约定被告陈国防、程元军、张义龙为连带责任保证人，约定以位于济宁市火炬路东、求仙路南、中区检察院宿舍楼北六栋商务综合楼0001栋01单元自2401户至2406户共6户房产作抵押。被告仅偿还了2013年9月22日前的息费，至今尚欠当金85万元、自2013年9月23日起至今的息费。请求法院判决：一、被告张苏林偿还当金85万元，并自2013年9月23日起至偿清之日按约定的当金月利率4.666‰计付利息，自2013年9月23日起至偿清之日按约定的综合费率月费率27‰计付综合费用，自2013年10月23日起至清偿之日止按约定的逾期罚息月利率6.999‰计付罚息；二、被告陈国防、程元军、张义龙对上述第一项钱款，承担连带清偿责任；三、确认原告对抵押的位于济宁市火炬路东、求仙路南、中区检察院宿舍楼北六栋商务综合楼0001栋01单元自2401户至2406户共6户房产享有优先受偿权；四、四被告偿付原告济宁市任城区人民法院查封抵押房产的诉讼保全费5000元及其公告费300元，本案诉讼费用由四被告承担。
被告张苏林、陈国防未作答辩。
被告程元军、张义龙辩称，原告陈述的事实属实，其也做了担保，约定由其承担连带责任，典当行做房地产抵押典当业务时应当依法到有关部门先办理抵押登记，然后才能办理典当手续，但本案抵押的房产没有办理抵押登记手续，故其只承认原告和被告之间是普通的借款关系，不承认是典当，不应当按典当计息。
本院经审理查明，2013年4月23日，原告作为债权人与被告张苏林作为债务人，与被告陈国防、程元军、张义龙作为保证人，签订了《典当质（抵）押借款合同》。《典当质（抵）押借款合同》第一条约定，典当金额为85万元，典当期限自2013年4月23日起至2013年10月22日止，当金利率为月利率4.666‰，月综合费率为27‰，综合费用按《典当管理办法》在支付当金某预扣；第三条约定，逾期赎当的为违约，逾期后按月利率4.666‰收取利息，综合费用按月27‰收取，另按人民银行规定的罚息利率6.999‰计收罚息，至偿清之日；第八条约定，被告陈国防、程元军、张义龙承担连带保证责任，担保范围包括本合同项下债务本金、利息、综合费用、罚息、诉前保全费、诉讼费等原告为实现债权发生的一切费用，保证期间为二年，原告有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，在原告放弃担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的情况下，被告陈国防、程元军、张义龙仍提供连带责任保证。同日，原告依约扣除第一个月的综合费用22950元，交付给了被告现金827050元，被告张苏林向原告出具了85万元的收条。亦同日，原告和被告陈国防、程元军、张义龙签订了还款协议书，被告陈国防、程元军、张义龙在一份担保人承诺书上签名捺手印。亦在同日，被告张苏林以自己购买的位于济宁市火炬路东、求仙路南、中区检察院宿舍楼北六栋商务综合楼0001栋01单元2401户和2402户房屋，为自己的典当提供抵押，被告张义龙以自己购买的上述0001栋01单元2403户和2404户房屋，为该典当提供抵押，被告程元军以自己购买的上述0001栋01单元2405户和2406户房屋，为该典当提供抵押，分别与原告填写了房地产抵押清单，但未办理抵押登记手续。2013年4月25日，原告和被告张苏林填写了当票。被告偿还了2013年9月22日前的息费，至今尚欠当金85万元、自2013年9月23日起至今的息费。原告于2014年3月10日向济宁市任城区人民法院提出诉前财产保全，缴纳了保全申请费5000元，该院于2014年3月10日裁定查封了上述抵押房屋，为公告送达该裁定书原告支出公告费300元。
对原告提供的当票、《典当质（抵）押借款合同》、收条、担保人承诺书、还款协议书、续当凭证3份、房地产抵押清单6份、（2014）任民保字第7号济宁市任城区人民法院民事裁定书复印件、济宁市任城区人民法院诉讼费票据复印件、公告收费专用票证复印件，以及原告的陈述，被告程元军、张义龙质证对其真实性未提出异议，被告张苏林、陈国防未到庭质证提出异议，本院综合审查认为，能够相互印证，证明本院查明的上述事实，故本院予以采信。
本院认为，原告与被告张苏林及被告陈国防、程元军、张义龙签订的《典当质（抵）押借款合同》、原告与被告张苏林签订的当票、还款协议书、担保人承诺书，除对逾期后息费（包括罚息）约定的内容外，均是当事人的真实意思表示，并且符合《典当管理办法》第三条、第三十七条第一款、第三十八条等行政规章的规定，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按此履行义务，原告要求被告张苏林偿还当金、支付自2013年9月23日起至2013年10月22日止典当期限内的约定息费，于法有据，本院应予以支持。但对逾期后息费（包括罚息）标准的约定，违反最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第5条有关利率最高不得超过银行贷款利率的四倍的规定，超出部分应为无效，不应予以保护，故原告要求被告以约定的标准偿付2013年10月23日逾期后的息费（包括罚息），其标准过高，依法应以同期银行贷款利率的四倍为准，过高部分本院不予以支持。原告要求被告张苏林偿付本诉外的保全费5000元、公告费300元，符合约定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院应予以支持。被告陈国防、程元军、张义龙对当金、息费依约应承担连带清偿责任，原告要求被告陈国防、程元军、张义龙连带清偿，本院亦应予以支持。对实现债权的保全费、公告费等费用的清偿，被告陈国防、程元军、张义龙依约应承担连带清偿责任，原告要求其直接偿付欠妥。对抵押的房产，未办理抵押登记，原告主张对抵押的房产享有优先受偿权，于法无据，本院不予以支持。原告和被告之间系典当关系，对抵押的房产未办理抵押登记并不能否定其典当性质，被告程元军、张义龙以此认为原告和被告之间只是普通的借款关系、而不是典当关系、不应按典当计息的抗辩，本院不予采信。被告张苏林、陈国防在本院向其公告送达起诉状副本、开庭传票及相关诉讼文书后，无正当理由拒不到庭应诉，亦未在举证期内提供相反证据和其他答辩材料，视为放弃抗辩及举证权利。本院依据原告提供的证据及原告和被告程元军、张义龙的陈述认定事实，并做出处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第5条，参照《典当管理办法》第三条、第三十七条第一款、第三十八条，以及有关法律规定，判决如下：
被告张苏林于判决生效之日起7日内偿还原告济宁市永大典当有限责任公司当金85万元，并自2013年9月23日起至2013年10月22日止按约定的当金月利率4.666‰计付利息、按约定的综合月费率27‰计付综合费用，自2013年10月23日起按同期银行贷款利率的四倍计付息费。
被告张苏林于判决生效之日起7日内偿付原告济宁市永大典当有限责任公司保全费5000元、公告费300元。
对上述第一、二项钱款，被告陈国防、程元军、张义龙负连带清偿责任。
驳回原告济宁市永大典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12400元，由被告张苏林、陈国防、程元军、张义龙承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判长 鲁守学
审判员 狄邦全
审判员 王广词
二〇一四年九月二十三日
书记员 王苓娣