黑龙江省伊春市友好区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0704民初26号
原告杨某，男，1980年11月19日出生，汉族，无固定职业。
委托代理人王某某，伊春市友好区法律服务所法律工作者。
委托代理人邢某某（原告之母），1956年8月3日出生，汉族，无固定职业。
被告杨某某，女，2010年8月18日出生，汉族。
法定代理人徐某某（法定监护人、被告之母），1980年3月7日出生，汉族，无固定职业。
原告杨某诉被告杨某某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理，依法组成合议庭，于2016年2月23日公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人王某某、邢某某、被告法定监护人徐某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某诉称，2015年10月12日，原告与被告的母亲徐某某在伊春市友好区民政局协议离婚，协议约定：原告将其父母赠与其个人的位于伊春市友好区嘉航小区90号楼3单元402室，面积为78.82平方米楼房赠与原告的女儿杨某某所有。该房屋没有交付被告居住，也没有办理房屋产权登记。离婚之初，原告幻想能与被告母亲徐某某恢复婚姻关系。但在2015年12月6日原告父母去看原告女儿杨某某时被徐某某姐妹三人打伤住院治疗，被告及其监护人还到医院让原告父母搬出赠与房屋，为了维护原告的合法权益，现起诉至人民法院，撤销原告对被告杨某某房屋的赠与，敬请人民法院审查判决撤销为盼。
原告为证明其所主张的事实，在本院开庭审理时出示了以下证据：
证据一、房屋买卖协议书3份（复印件）。证明内容：本案争议房屋友好区嘉航小区90号楼是原告父母用其购买的平房置换的，置换楼房后赠与原告杨某。
证据二、房屋征收协议书、棚户区改造原址回迁安置合同各1份。证明内容：原告母亲在平房置换楼房时，将楼房所有人更名为原告杨某，办理协议书和合同的手续以及签名都是原告杨某母亲邢某某，留下的联系方式也是邢某某的手机号码。
证据三、刘某某的当庭证人证言。证明内容：2012年冬天，其在友好区财政局上班，是负责收取林业局棚户区改造房屋缴款收费的工作，看到邢某某办理平房置换楼房的相关手续和补交房款，邢某某云说，房子写她儿子杨某的名了。
证据四、友好区财政局调取的现金缴款单、收款凭证（收据）、友好区棚户区改造回迁户购买新楼核算收据3份（复印件）。证明内容：友好区财政局存根。财政局工作人员在存根上面签字，与证人刘某某证言相符。原件在被告法定代理人手里。原告杨某签名、联系方式都是原告母亲邢某某办的。
证据五、离婚协议书1份。证明内容：2015年10月12日原告与被告杨某某的母亲离婚达成的协议。女儿杨某某归女方抚养，男方每月支付1000.00元抚养费。房子位于嘉航小区90号楼房归女儿杨某某所有。原告要证实的是这处房屋是杨某母亲赠与原告杨某本人，而不是赠与夫妻共同所有。
被告法定代理人徐某某辩称，原告陈述的不是事实，当时在民政局协议离婚的时候，原告自愿离婚，孩子由我抚养，他每月负担子女抚育费1000.00元。经协商我们将婚后共同购买的嘉航小区90号楼3单元X室房屋赠与女儿杨某某所有。我与原告共同生活期间，一直住在原告父母位于聚福园小区23号楼，原告父母住在嘉航小区90号楼，我们换着居住。现在原告要求撤销赠与无法律依据，我不同意。
被告法定代理人为证明其所主张的事实，在本院开庭审理时出示了以下证据：
证据一、原告杨某与被告法定代理人徐某某签订的离婚协议书1份。证明内容：2015年5月13日在原告与被告母亲徐某某
闹纠纷时，双方签订了离婚协议，约定如果原告再动手打被告法定代理人徐某某，离婚后房子、财产归孩子，孩子由徐某某抚养。
甲方杨某乙方徐某某甲方母亲邢某某乙方姐姐徐某某。
证据二、友好区棚户区改造回迁户购买新楼核算收据、黑龙江省住宅专项维修资金票据、友好区棚户区改造原址动迁新购楼房进户通知单、黑龙江省税务局通用手工发票4页。证明内容：该处房屋属于被告法定代理人与原告共同财产。
开庭审理中，原、被告双方对于相对方提交的证据进行了质证。被告法定代理人对原告提交的证据一、证据二、证据三、证据四均无异议，本院予以确认。被告法定代理人对原告提交的证据五真实性无异议，但对证明的问题持有异议，提出当时签订这份协议的时候，原告杨某就知道这个房屋是我们共同的财产，因为杨某是一个成年人，当时很清醒，这是他赠与他女儿的，还说他绝对不会反悔，还把身份证押我这了。从原告提交的离婚协议书内容看，系原告与被告母亲在民政局办理离婚手续时对子女抚养、财产分割达成的协议，故本院予以采信。原告对被告提交的证据一、证据二无异议，本院予以采信。
经审理查明，2015年10月12日，原告杨某与被告杨某某的母亲徐某某在伊春市友好区民政局协议离婚，协议约定：婚生女由徐某某抚养，杨某每月支付抚养费1，000.00元；位于嘉航小区90号楼3单元X室79.78平方米房屋归女儿杨某某所有，聚福园屋内东西（财产）归杨某某所有；2016年1月18日，原告杨某诉至法院，提出离婚之初，幻想能与被告母亲徐某某恢复婚姻关系。但在2015年12月6日原告父母去看原告女儿杨某某时被徐某某姐妹三人打伤住院治疗，被告及其监护人还到医院让原告父母搬出赠与房屋，因该房屋系原告父母赠与原告个人的财产，不是夫妻共同财产，为了维护原告的合法权益，故要求撤销原告对被告杨某某房屋的赠与行为。被告法定代理人徐某某提出，在民政局协议离婚时，孩子由其抚养，原告每月负担子女抚育费1，000.00元；双方协商将婚后共同购买的嘉航小区90号楼3单元X室房屋赠与女儿杨某某所有，原告是清醒的、自愿的，现在原告要求撤销赠与无法律依据。
上为本案事实，有原告陈述、被告答辩，原、被告提交的房屋买卖协议书、房屋征收协议书、棚户区改造原址回迁安置合同、证人证言、友好区财政局调取的现金缴款单、收款凭证（收据）、友好区棚户区改造回迁户购买新楼核算收据、离婚协议书等在卷为证。
本院认为，原告与被告母亲在民政局办理离婚手续时，双方协议将现有房屋赠与婚生女被告杨惠惜所有，现原告以该房屋系其父母赠与其个人所有，要求撤销赠与。被告法定代理人提出该房屋系其与原告婚后共同财产，双方赠与婚生女所有，符合法律规定，不同意撤销。庭审中，从原、被告提交的房屋买卖协议书、房屋征收协议书、棚户区改造原址回迁安置合同、证人证言、友好区财政局调取的现金缴款单、收款凭证（收据）、友好区棚户区改造回迁户购买新楼核算收据证实，本案所争议房屋系原告父母出资购买的平房置换而来，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。故本案争议房屋应认定为原告个人财产。原告在与被告母亲办理离婚时，协议将其个人所有的财产赠与婚生女被告杨惠惜所有，庭审中，经询问系原告真实意思，且该赠与条款与离婚协议是一个整体。据《中华人民共和国民法通则》第五十七条规定：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原告对赠与予以反悔，请求撤销赠与，从原告提交的离婚协议书看，内容明确，意思清晰，原告作为成年人，具有完全民事行为能力，理应知道签署离婚协议书将房屋赠与被告的法律后果，本院对原告主张撤销赠与的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条第一款、《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款的规定，判决如下：
驳回原告诉讼请求。
案件受理费50.00元（原告已预交），由原告杨某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于伊春市中级人民法院。
审 判 长 ：王文阁
审 判 员 ：孙丽萍
人民陪审员 ： 楚 亮
二〇一六年三月二十日
书 记 员 ：郭滕菲