吉林省双辽市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0382民初3140号原告：单玉春，男，1961年11月25日出生，汉族，公务员，现住吉林省双辽市。委托诉讼代理人：耿邵承，吉林耿邵承律师事务所律师。特别授权。被告：韩雷，男，1968年10月21日出生汉族，农民，户籍地：吉林省双辽市。原告单玉春与被告韩雷抵押合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月12日公开开庭进行了审理。原告单玉春及其委托诉讼代理人耿邵承到庭参加诉讼，被告韩雷经本院向其公告送达开庭传票后无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。单玉春向本院提出诉讼请求：1.判令韩雷赔偿我的垫付损失73600.00元；2.案件受理费等由韩雷负担。事实和理由：2014年4月11日，为帮助张英杰借款，陈丽凤与韩雷自愿以房屋为张英杰担保并为我出具了抵押担保合同。2014年4月22日，我与张英杰签订借款合同，合同约定：由我向银行借款，将该借款借给张英杰使用，借款金额及利率以银行放款为准，如发生争议，可向出借人所在地法院起诉，陈丽凤、韩雷在担保人处签字。之后，我为张英杰贷款本金5万元，贷款期限36个月，每月连本带利还款2300.00元。2015年2月28日前，张英杰连本带利还款9200.00元。2015年2月28日16时，在国道203线553公里+600米公路处，张英杰、陈丽凤乘坐信东旭驾驶的辽AG8D**号小型轿车与他人发生交通事故，致张英杰、陈丽凤当场死亡。无奈，我四下筹款继续偿还该笔贷款的本利，我共为该笔贷款垫付本利73600.00元。偿还该笔贷款过程中，我前往长春市房产产权登记发证中心查询韩雷提供的房权证长房权字第50601158**号房屋所有权证的真实性，结果发现该房权证为克隆假证件。韩雷的行为涉嫌诈骗罪，最后被双辽市人民法院以伪造国家公文、印章罪判处刑罚。因此案用款人张英杰及另一担保人陈丽凤在同一起交通事故中死亡，又因韩雷在出具抵押担保合同和签订借款合同时对我存在诈骗行为，故依据《担保法》司法解释第七条规定诉至法院以维护自己的合法权益。韩雷未作答辩。因韩雷无正当理由未到庭应诉，视为其已放弃相应的陈述、举证、质证、参与辩论、申请调解等项权利。本院对单玉春围绕诉讼请求和争议焦点依法提交的签订于2014年4月22日的借款合同、签订于2014年4月11日的抵押担保合同、建行卡号6217000940007824528的交易流水查询表、重庆汇中利通投资管理有限公司出具的借款结清证明、双辽市卧虎镇村民委员会于2017年11月22日出具的证明、以及申请法院调取的（2016）吉0382刑初349号刑事判决书，经审查认为内容客观真实、来源合法、与本案直接相关联，均予以采信并在卷佐证。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月，韩雷花1500.00元钱购买了一本坐落于长春市绿园区普阳街48号1号楼、编号为长房权字第50601158**号的假房照，准备用于贷款抵押，后未果。2014年4月9日，韩雷找到单玉春一起到位于长春市的重庆汇中利通投资管理有限公司为辽宁圣云方舟文化传播有限公司的张英杰贷款5万元，为此韩雷与陈丽凤于2014年4月11日均承诺以各自所有房屋为张英杰担保并共同为单玉春出具了抵押担保合同，其中韩雷交给单玉春用于抵押的就是编号为长房权字第50601158**号的假房照。2014年4月22日，单玉春又与张英杰签订借款合同，合同约定：由单玉春向银行贷款，然后由单玉春将该笔款项通过自己名下的建行卡（卡号6217000940007824528）出借给张英杰使用，借款金额及利率以银行放款为准，如发生争议，可向出借人所在地法院起诉，张英杰在乙方（借款人）处签字并加盖了“辽宁圣云方舟文化传播有限公司”的公章，陈丽凤、韩雷共同在担保人处签名捺印。韩雷在前述抵押担保合同及借款合同上所签姓名均为“韩磊”。单玉春于此前的2014年4月9日已从重庆汇中利通投资管理有限公司为张英杰贷款5万元，贷款期限36个月，每月需连本带利还款2287.24元。单玉春将该笔款项交给陈丽凤，陈丽凤汇给了张英杰。至2015年2月28日前，张英杰通过向单玉春建行账户存款等形式连本带利共还款9200.00元。2015年2月28日，张英杰、陈丽凤因交通事故当场死亡。随后单玉春继续代为偿还该笔贷款的本息直至该笔贷款全部清偿之日止，单玉春共为该笔贷款垫付本利73140.64元。偿还该笔贷款过程中，单玉春前往长春市房产产权登记发证中心查询韩雷提供的长房权字第50601158**号房权证的真实性，结果发现该房权证为克隆假证件。韩雷因犯买卖国家机关证件罪于2016年12月1日被本院判处刑罚。单玉春遂于2017年11月3日诉讼来院以维护自己的合法权益。本院认为，韩雷使用所购假房权证为张英杰从单玉春处借款提供抵押担保，后于主债务合同上的担保人处再次签字捺印应视为其继续宣示抵押人身份的行为，该抵押担保合同无效，但不影响单玉春与张英杰之间所签订的借款合同依法生效。对此，韩雷已因故意违法犯罪行为被法院判处刑罚，其过错程度相对于单玉春未能充分履行注意义务和及时申办抵押物登记而言，显然属于导致该抵押担保合同无效的决定性因素，而且即使单玉春及时要求其办理抵押登记也已事实上无法实现，因此单玉春的过错程度明显偏低、可以忽略。在因为韩雷故意提供虚假房权证予以抵押担保导致单玉春出借给张英杰的部分款项难以收回的情况下，作为担保人的韩雷与作为债务人的张英杰对作为债权人的单玉春的经济损失应承担连带赔偿责任，单玉春诉请韩雷赔偿因此受到的损失并不违背相关法律规定，应予支持，且案由应确定为抵押合同纠纷。韩雷在向单玉春承担赔偿责任后可以依法另行主张追偿权。韩雷经本院合法传唤，无正当理由未到庭，放弃当庭陈述、举证、质证和参与辩论、申请调解的权利，应承担相应的法律后果，不影响本院依法查明事实及裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同。损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，《中华人民共和国担保法》第五条第二款“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”，第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”、第九条“担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，……”、第五十六条第二款“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”规定，判决如下：被告韩雷于本判决生效后五日内赔偿原告单玉春借款损失73140.64元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1640.00元，由被告韩雷负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。审 判 长  孙红新人民陪审员  丁 志人民陪审员  高兆祺二〇一八年四月十七日书 记 员  徐 阳—1—