浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商初字第779号
原告：招商银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：曹海明。
委托代理人：许文杰、陈胖胖。
被告：宁波伟佳鞋业有限公司。
法定代表人：岑利伟，该公司执行董事。
委托代理人：杨柳风，浙江杨柳风律师事务所律师。
被告：沭阳县惠佳房地产开发有限公司。
法定代表人：徐金德，该公司执行董事。
被告：程法广。
被告：岑利伟。
委托代理人：杨柳风，浙江杨柳风律师事务所律师。
被告：徐金德。
委托代理人：杨柳风，浙江杨柳风律师事务所律师。
被告：岑冲达。
被告：慈溪市顺超化纤有限公司。
法定代表人：岑冲达，该公司总经理。
原告招商银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称招商银行）与被告宁波伟佳鞋业有限公司（以下简称伟佳公司）、沭阳县惠佳房地产开发有限公司（以下简称惠佳公司）、程法广、岑利伟、徐金德、岑冲达、慈溪市顺超化纤有限公司（以下简称顺超公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月18日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人许文杰、陈胖胖和被告伟佳公司、岑利伟、徐金德的委托代理人杨柳风到庭参加诉讼，其余四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行以被告伟佳公司未偿还借款本息为由，诉请判令：1.被告伟佳公司偿还原告借款1500万元，支付至2015年2月5日的利息126500元、复利234.44元，及从2015年2月6日起至款项实际清偿日止以本金1500万元、利息126500元为基数、按年利率9.9%计算的逾期利息及复利；2.被告伟佳公司偿还原告借款8995490.17万元，支付至2015年6月18日的利息279777.38元、逾期利息66895.08元、复利4575.97元，及从2015年6月19日起至款项实际清偿日止以本金8995490.17元和利息279777.38元为基数、按年利率10.98%计算的逾期利息及复利；3.原告对被告惠佳公司提供抵押的沭阳县房他证沭城字第977**号房屋他项权证项下的房产在最高额11344200元及利息、罚息、复利等合同约定范围内优先受偿；4.原告对被告程法广提供抵押的沭阳县房他证沭城字第977**号房屋他项权证项下的房产在最高额10964900元及利息、罚息、复利等合同约定范围内优先受偿，对被告程法广提供抵押的沭阳县房他证沭城字第977**号房屋他项权证项下的房产在最高额15826600元及利息、罚息、复利等合同约定范围内优先受偿；5.被告岑利伟、徐金德对第一、二项诉讼请求承担连带保证责任；6.被告岑冲达、顺超公司在最高额1000万及相应利息、罚息、复利等合同约定范围内对被告伟佳公司应支付原告的款项承担连带保证责任；7.本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告伟佳公司、岑利伟、徐金德未作书面答辩，庭审中称：对原告诉称事实无异议。
其余四被告未作答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定以下事实：2014年2月13日，原告与被告伟佳公司签订《授信协议》，约定从2014年2月13日至2015年2月12日期限内原告向被告伟佳公司提供2500万元的授信额度。为确保《授信协议》项下债务的履行，各被告提供担保措施为：1、被告惠佳公司以其所有的位于江苏省沭阳县东方明珠城12幢102-107室（商业）（房屋所有权证号为沭城字第0159177-0159182号）的房屋提供抵押，抵押范围为本金最高额11334200元及利息、罚息、复息、实现债权的费用等相关费用，并于2014年2月13日签订《最高额抵押合同》，办理抵押登记手续，他项权证为沭阳县房他证沭城字第977**号。2、被告程法广分别以其所有的位于江苏省沭阳县东方明珠城12幢B501、B502室、2幢32号、12幢108室（商业）（房屋所有权证号为沭城字第0150298、0150286、0161564、0152027号）和12幢B301、B302、B401、B402室（商业）（房屋所有权证号为沭城字第0150293-0150296号）的房产提供抵押，抵押范围分别为本金最高额10964900元和15826600元及利息、罚息、复息、实现债权的费用等相关费用，并于2014年2月13日签订《最高额抵押合同》，办理抵押登记手续，他项权证分别为沭阳县房他证沭城字第977**号、97763号。被告岑利伟、徐金德于2014年2月13日向原告出具《最高额不可撤销担保书》，承诺对被告伟佳公司《授信协议》项下的债务承担连带保证责任。被告岑冲达、顺超公司于2014年2月13日向原告出具《最高额不可撤销担保书》，承诺对被告伟佳公司《授信协议》项下的债务承担连带保证责任，保证范围为本金最高额人民币1000万元以及利息、罚息、复息、违约金等其他费用。
2014年6月5日原告与被告伟佳公司签订《借款合同》，约定借款金额为1500万元，用途为流动资金周转，借款期限从2014年6月5日到2015年2月5日，年利率6.6%，按月付息。若未按期偿还贷款的，对逾期贷款按原利率基础上加收50%计逾期利息。2014年9月15日，原告与被告伟佳公司又签订《借款合同》，约定借款金额为900万元，用途为流动资金周转，借款期限从2014年9月15日到2015年8月10日，年利率7.32%。同时约定被告伟佳公司从2015年1月20日起，每月归还本金50万元，借款到期日一次性归还剩余550万元本金。若未按期偿还贷款的，对其未偿还部分按原利率基础上加收50%计逾期利息。借款后，自2014年12月21日起，被告伟佳公司未再支付利息，经原告催讨，被告伟佳公司在2015年1月20日归还本金4509.29元，至今被告伟佳公司仍未依约归还本息，其他各被告亦未承担担保责任。
上述事实由原告提供的《授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额不可撤销担保书》、《借款合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为：本案所涉授信协议、最高额抵押合同、最高额不可撤销担保书、借款合同均依法成立、生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已如约提供借款给被告伟佳公司，被告伟佳公司未按约还本付息，已违约，原告有权要求其归还借款，并按约支付利息、逾期罚息及复利。被告岑利伟、徐金德、岑冲达、顺超公司作为连带责任保证人应当对被告伟佳公司的债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告伟佳公司追偿。被告惠佳公司、程法广提供的抵押物，原告有权享有优先受偿权。故原告的诉讼请求，本院予以支持。四被告经本院合法传唤，未到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波伟佳鞋业有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告招商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金1500万元，并支付至2015年2月5日的利息126500元、复利234.44元，及从2015年2月6日起至款项实际清偿日止以本金1500万元、利息126500元为基数、按年利率9.9%计算的逾期利息和复利；
二、被告宁波伟佳鞋业有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告招商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金8995490.71元，并支付至2015年6月18日的利息279777.38元、逾期利息66895.08元、复利4575.97元，及从2015年6月19日起至款项实际清偿日止以本金8995490.71元、利息279777.38元为基数、按年利率10.98%计算的逾期利息和复利；
二、若被告宁波伟佳鞋业有限公司不能清偿上述款项，原告招商银行股份有限公司宁波慈溪支行有权对被告沭阳县惠佳房地产开发有限公司提供的抵押物，他项权证号为沭阳县房他证沭城字第977**号项下的房产，在最高额11344200元及利息、罚息、复利等合同约定范围内优先受偿；
三、若被告宁波伟佳鞋业有限公司不能清偿上述款项，原告招商银行股份有限公司宁波慈溪支行有权对被告程法广提供的抵押物，他项权证为沭阳县房他证沭城字第977**号项下的房产，在最高额10964900元及利息、罚息、复利等合同约定范围内优先受偿，对被告程法广提供的抵押物，他项权证为沭阳县房他证沭城字第977**号项下的房产，在最高额15826600元及利息、罚息、复利等合同约定范围内优先受偿；
四、被告岑利伟、徐金德对上述判决第一、二项确定的被告宁波伟佳鞋业有限公司应履行款项承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告宁波伟佳鞋业有限公司追偿；
五、被告岑冲达、慈溪市顺超化纤有限公司在最高额1000万及相应利息、罚息、复利等合同约定范围内对上述判决确定的被告宁波伟佳鞋业有限公司应履行款项承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告宁波伟佳鞋业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费164750元，由七被告共同负担（其中被告沭阳县惠佳房地产开发有限公司在89865元限额内承担，被告岑冲达、慈溪市顺超化纤有限公司在81800元限额内承担），于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 黄科军
人民陪审员 王建维
人民陪审员 梁鲁红
二〇一五年八月十九日
代书 记员 潘玲燕