湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0704民初470号
原告：湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司，住所地：武汉市武昌中南一路26号。
法定代表人：李开信，该公司经理。
委托代理人：秦涌耀，男，1966年3月30日出生，汉族，武汉市人，住武汉市东西湖区。特别授权）。
被告：鄂州长城电器有限公司，住所地：鄂州市兴业大道长城电器工业园（泽林镇）。
法定代表人：何学彪，该公司董事长。
委托代理人：付长扬，湖北吴都律师事务所律师（一般授权）。
原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司(以下简称“湖北天华建筑公司”)诉被告鄂州长城电器有限公司（以下简称“长城电器公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理于2017年2月28日受理后，依法组成合议庭，于2017年6月30日公开开庭进行了审理，原告湖北天华建筑公司及其委托代理人秦涌耀、被告长城电器公司及其委托代理人付长扬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告湖北天华建筑公司诉称：2014年11月11日，我方与被告长城电器公司签订《钢结构厂房承包合同》一份，约定由我方承包被告位于鄂州市泽林镇工业园的钢结构厂房的建设施工。合同对工程建设地点、建设规模、建设面积、工程承包范围、工期、质量和保修、承包方式和价格、双方责任、违约责任等事项作了约定。其中合同第九条二款约定“甲方不能按期支付工程款的，逾期付款违约金为欠款总价之3‰日利息”。合同签订后，我方多方筹集资金，组织员工日夜施工，在约定工期内高质量完成钢构厂房的建设，按合同约定，被告应付工程款4,780,000.00元，被告也予以确认;但被告仅支付455,000.00元，其余4,325,000.00元至今未付。在我方多次催要而又不能支付的情况下，被告于2015年3月24日向原告出具承诺书，承诺在2015年3月27日、4月15日、6月15日分期支付全部工程款。但被告依然未履行承诺，至2017年1月22日被告已逾期666天，应付逾期付款违约金6,660,000.00元。除完成合同约定范围内的工程外，我方还应被告要求完成了其他增补项目，增补项目工程款共计160,560.00元，被告亦至今未付。现经我方多次催讨，被告在其承诺期限内仍不支付，且于2015年4月人去楼空。为维护原告的利益，特具状法院，请求判令被告:1、被告限期支付工程款及逾期付款违约金共计798.556万元（其中合同范围内项目工程款为432.5万元，增补项目工程款16.056万元，逾期付款违约金按欠款总价日千分之三的标准，自2015年3月28日计算至法院生效判决确定的支付之日止，暂按350.00万元）；2、被告承担本案全部诉讼费、保全费。
被告长城电器公司辩称：1、本案的钢结构厂房未完工，未完工的价款应从总工程款中折价予以扣减；2、被告已付款60万元，并非原告所诉称的45.50万元；3、原、被告约定违约金过高，应予以减少。
原告为了证明自己的主张，向本院提交如下证据：
一、原、被告营业执照、机构代码证。拟证明：原、被告身份及诉讼主体资格。
二、《钢结构厂房承包合同》。拟证明：原、被告存在工程承包合同关系。
三、《进场通知一、二》、《通知函》、《承诺书》、《工程签证单》三份、《增补项目签证纪要和价格单》。拟证明：1、原告已依约履行全部合同义务，且承担了部分增补项目的施工；2、被告差欠原告工程款共计448.556万元，其中合同范围内项目工程款为432.5万元，增补项目工程款16.056万元；3、原告多次向被告催要工程款，对该工程享有建筑工程款优先受偿权，就该工程折价或拍卖的价款在被告差欠原告的工程限额内有限受偿；4、自2015年3月28日起，被告应按每天千分之三的标准，向原告承担逾期付款违约金，直至法院生效判决确定的付款日止（暂只按350万元计算）。
四、中国银行转账支票一张。拟证明：被告出具的是空头支票，应从承诺书中的60万元扣减。
被告在举证期内未向本院提交证据。
庭审质证时，被告对原告的证据一、证据二均无异议，对证据三的真实性、合法性、关联性均无异议，但对证据三中的证明目的1、2、3有异议。其中证据三证明目的1中合同义务并未全部履行，有门窗没有安装；证据三证明目的2不能达到原告主张被告下欠448.556万元的目的；证据三证明目的3中更是达不到证明目的和原告的诉讼请求。证据四是举证期后提交的，不同意质证，且支票出具的时间在出具承诺书之后，不应从600,000.00元中扣减。
经庭审质证，本院认为：原告的证据一、证据二、证据三，被告对其真实性均无异议，该证据真实、合法，本院予以采信；原告的证据四系逾期提供，且被告不同意质证，本院不予采信。
根据以上有效证据以及当事人的庭审陈述，本院对案件的基本事实认定如下：
2014年11月11日，原告湖北天华建筑公司与被告长城电器公司签订《钢结构厂房承包合同》，合同约定：被告将位于鄂州市泽林镇兴业大道长城电器工业园的钢结构厂房工程委托给原告承建；工程总造价人民币478万元；付款方式：钢结构预埋构件开始安装后，被告必须支付给被告50万元，余款428万元在本钢结构厂房工程完工后必须在2015年2月15日前一次性结清；被告不能按期支付工程款的，逾期付款违约金为欠款总价之3‰日利息；合同还对建设面积、工程承包范围、工期、质量和保修、承包方式和价格、双方责任等事项进行了约定。2014年12月2日被告通知原告湖北天华建筑公司钢结构预埋件进场安装，同年12月23日被告通知原告钢结构主材可以进场安装。2015年3月10日，原告向被告发出通知函，函告：因被告长城电器公司工业园钢构厂房施工现场没有回填土，高低不平，且有大量渍水，导致门和窗不能安装，限被告7天内回填土及平整好施工地面而且地平水泥“硬化”，否则视原告钢结构厂房工程已交工，所造成的原告损失由被告按合同约定赔偿。被告签收了该通知函。2015年3月24日被告向原告出具承诺书一份，承诺：原告承建我公司钢结构厂房（2014年11月11日签订合同）合同内的造价478万元，先期已付60万元,现已基本完工。我公司承诺于2015年3月27日付原告10万元，又于2015年4月15日以内再付250万元原告（不含前期付的60万元），如若我公司不能按时支付以上款项，每逾期一天愿付给原告1万元违约金（即违约金1万元/日），直到付清为止；工程余款在2015年6月15日前付清，每超出一日愿付给原告1万元违约金（即违约金1万元/日），如若国家税收政策的税率变化所造成的增补部分我公司承担。除完成合同约定范围内的工程外，原告还应被告要求完成了其他增补项目。2014年12月28日，被告方的监理、总工程师在增补项目价格表上签字确认增补项目工程款共计160,560.00元；2015年元月8日，被告的总工在增补项目鉴证纪要单上签字。后原告多次催讨，被告仅支付了3.5万元。
本院认为：原告与被告于2014年11月11日订立《钢结构厂房承包合同》后，原告按合同履行了约定的义务，被告出具承诺书对下欠工程款予以了认可。除完成合同约定范围内的工程外，原告还应被告要求完成了其他增补项目，被告亦对该部分工程予以了认可。现被告未依约偿付下欠工程款，是酿成此次纠纷的责任方，依法应承担相应的民事责任。被告关于工程未完工，门窗没有安装，应扣减该部分工程款的抗辩意见，因造成门窗不能安装的原因在于被告，且原告已向被告发出通知函，函告限被告七天内回填土及平整好施工地面而且地平水泥“硬化”，否则视为原告钢结构厂房工程已交工，所造成的原告损失由被告按合同约定赔偿，被告签收了该通知函，并向原告承诺该工程已基本完工。故被告的抗辩意见，本院不予支持。原、被告间关于逾期支付工程款承担违约金的约定，过分高于造成的损失。故被告主张约定的违约金过高，请求予以适当减少的抗辩理由，本院予以支持。逾期付款违约金依法按年利率24%分别从2015年3月28日（10万元）、2015年4月15日（250万元）、2015年6月15日（工程余款）开始计算至判决之日止。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告鄂州长城电器有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司工程款4,305,560.00元,违约金2,342,228.00元，合计人民币6,647,788.00元。
二、驳回原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司其他诉讼请求。
本案诉讼费67,700.00元，由原告湖北省工业建筑总承包集团天华建筑工程公司承担9,365.00元,由被告鄂州长城电器有限公司承担58,335.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人，请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续，并将交费凭证复印件送交本院。外埠当事人交费可通过转账或汇款，收款单位：湖北省鄂州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行鄂州市分行鄂城支行，账号：17×××61，请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样，汇款后将汇款凭证传真至本院，传真号为：0711－3357122。
审 判 长 ： 徐 磊
审 判 员 ： 李 婷
人民陪审员 ：吴海兵
二〇一七年八月十五日
书 记 员 ： 张 婉