湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0408民初1690号
原告：谭家跃，男，1954年6月25日出生，汉族。
委托诉讼代理人：刘国初，湖南省衡阳市兴盛法律服务所法律工作者。
被告：谭艳梅，女，1957年1月23日出生，汉族。
委托诉讼代理人：龙斌，湖南省衡阳市蒸湘区法律援助中心律师。
被告：谭毅辉，女，1949年4月13日出生，汉族。
被告：谭家顺，男，1948年9月10日出生，汉族。
原告谭家跃与被告谭艳梅、谭毅辉、谭家顺继承纠纷一案，本院于2017年12月01日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告谭家跃及其诉讼代理人刘国初，被告谭艳梅及其诉讼代理人龙斌，被告谭毅辉到庭参加诉讼，被告谭家顺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告谭家跃向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人谭淼位于衡西市场7号的房屋。2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人谭淼与原告母亲谢培英生前共生育原告及三被告四人。被继承人谭淼生前与谢培英共有房屋一套，谢培英生前在2015年10月28日立下遗嘱一份，确定了继承份额的归属。2000年11月26日及2017年8月12日，被继承人谭淼与其妻子谢培英相继死亡。之后，原告与三被告就遗产分割未能达成一致意见，且被告谭艳梅独自占有该房屋居住，侵害了原告的合法权益，故诉至法院。
被告谭艳梅辩称，原告诉称中按遗嘱分割房产没有事实及法律依据，原、被告的母亲谢培英生前没有立下遗嘱；本案分割的房屋是被告谭艳梅单位分配的，被告谭艳梅也尽孝心给父母居住，请求驳回原告诉请。
被告谭毅辉辩称，涉案的遗嘱是虚假的，原、被告的母亲谢培英不会立下遗嘱，房屋是被告谭艳梅提供给父母居住的。
被告谭家顺在答辩状中辩称，涉案遗嘱没有见证人的签名；原告经济条件较好，而被告谭艳梅无房屋居住，原告在分割房屋时应当顾及兄妹之情；关于“自愿赠与”的字条，需双方当事人签名，赠与才能成立，现被告谭家顺表示不同意赠与。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、原告提供的遗嘱，拟证明原、被告母亲谢培英生前立下遗嘱，其房产份额由原告继承。原告提供的“赠与”字条，拟证明被告谭家顺自愿将其房产继承份额赠予原告。原告提供音频文件，拟证明原、被告母亲谢培英立下遗嘱系真实意思表示。原告提供的律师彭磊、刘璐的证人证言，拟证明谢培英要求天牌律师事务所为其代书遗嘱，该遗嘱是谢培英的真实意思表示。被告谭艳梅、谭毅辉对上述证据均有异议。本院认为，原告提供的遗嘱与律师彭磊、刘璐的证人证言相互印证，能够证明遗嘱系谢培英的亲笔签名，被告虽对谢培英签名的真实性有异议，但未提供相反证据予以证明，故对遗嘱及证人证言的真实性，本院予以采信；原告提供的“赠与”字条，该证据被告谭家顺在答辩状中认可其真实性，本院予以采信；原告提供的音频文件不能单独证明其真实性，本院不予采信。
二、被告谭艳梅提供的证明，拟证明本案诉争房屋系被告谭艳梅单位分配福利房。被告谭艳梅提供的申请书，拟证明遗嘱中谢培英的签字与谢培英本人签字不符。原告对上述证据均有异议，被告谭毅辉对上述证据无异议。本院认为，被告谭艳梅提供的证明无单位盖章，亦无其他证据加以证明证明人的真实身份，故该份证据真实性存疑，本院不予采信；被告谭艳梅提供的申请书不具有参照对比的效力，不能达到其证明目的，本院不予采信。
被告谭家顺未出庭质证，视为其放弃质证权利。
根据原、被告双方的诉辩意见及其提供的证据，本院可确认如下事实：被继承人谭淼、谢培英系夫妻关系，共生育原告及三被告四人。谭淼生前拥有住房一套(产权证号：衡房权证城北字第000854**号)。2000年11月26日谭淼因死亡而注销户口。2015年10月28日，谢培英通过湖南天牌律师事务所律师彭磊、刘璐为其代书遗嘱，该遗嘱载明：谢培英与谭淼共有房产（产权证号：衡房权证城北字第000854**号）一套，谢培英对该房屋享有的50%份额及谭淼去世后应由谢培英继承的10%份额，共计60%份额，在谢培英去世后，由谭家跃继承，其他人不得继承。立遗嘱时谢培英具有完全民事行为能力，系真实意思表示等内容。该遗嘱主要内容以打印体呈现，谢培英在立遗嘱人栏签名，彭磊、刘璐在代书人栏签名。2017年8月12日，谢培英因病死亡。同年8月13日，被告谭家顺出具“自愿赠与”，该“自愿赠与”载明：如果谢培英确认房屋分配给谭家顺的份额是10%，该10%是谭家跃确认提供的份额，谭家顺自愿赠与谭家跃。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。本案所涉财产，系谭淼与谢培英生前共同所有的财产，原告及三被告作为第一顺序继承人，均享有继承遗产份额的继承权。本案争议焦点为遗嘱的效力及赠与行为的撤销。原告主张其对涉案遗产即房屋享有80%（遗嘱继承60%份额及被告谭家顺赠予10%份额及自已继承的10%份额）的继承份额，本院认为，立遗嘱是要式民事法律行为，遗嘱形式必须符合法律规定，才能产生法律效力。涉案的代书遗嘱，虽有谢培英的亲笔签名及代书人签名，但没有见证人签名，代书人及原告亦未对遗嘱无见证人签名作合理解释，该遗嘱不符合代书遗嘱的法定形式要件，其效力本院不予认可。关于被告谭家顺“自愿赠与”的字条，被告谭家顺在本案审理过程中，明确表示收回字据，拒绝赠与，根据相关法律规定，涉案房屋所有权尚未发生转移，赠与人可以在财产权利转移前撤销赠与，故被告谭家顺虽自愿将自己继承份额赠与原告，但其在继承财产权利前撤销赠与的行为，本院予以认可。综上，原告主张自己对涉案房屋享有80%的继承份额，没有事实及法律依据，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国继承法》第五条及第十三条规定，原、被告四人对涉案房屋享有均等继承的权利即各占有25%的继承份额。被告谭艳梅主张其生活困难，在分配遗产时应多分，但庭审时未提供相关证据予以证明，本院依法不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
房屋所有权人为谭淼（已故）的坐落于衡西市场7号(产权证号：衡房权证城北字第000854**号)的房屋，由原告谭家跃与被告谭艳梅、谭毅辉、谭家顺各继承25%的份额。
本案受理费2300元，由原告谭家跃、被告谭艳梅、谭毅辉、谭家顺各负担575元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 易 晖
审 判 员 彭 仁
人民陪审员 范召富
二〇一八年五月十五日
书 记 员 雷家榕
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。