广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）防民初字第866号
原告防城港市汇金小额贷款有限公司，住所地防城港市防城区防港路323号中国银行8楼。
法定代表人陆钟武，该公司董事长。
委托代理人黄国纪，广西幸程律师事务所律师。
被告陈力。
被告梁万丽，系被告陈力的配偶。
原告防城港市汇金小额贷款有限公司（简称汇金公司）诉被告陈力、梁万丽小额借款合同纠纷一案，本院于××014年7月××1日立案受理后，依法组成由审判员唐国超担任审判长、审判员滕永辉、人民陪审员黄天合参加的合议庭，于××014年10月××7日公开开庭进行了审理.书记员江国庆担任法庭记录。原告汇金公司的委托代理人黄国纪到庭参加诉讼。被告陈力、梁万丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汇金公司诉称，××01××年4月××日，原告与被告梁万丽签订《借款和保证合同》，合同约定由原告借给被告梁万丽15万元，月利率8‰，借款期限18××天（从××01××年4月××日至××01××年10月××日止），利息按月结算，到期一次性还清本金，并约定逾期还款违约责任及罚息、违约金的计算方式。被告梁万丽以其所有的桂P×××××轿车为借款提供抵押担保，并于××01××年4月××日与原告签订《抵押合同》，并办理抵押登记手续。经双方协商，××01××年9月××0日，原告与被告梁万丽签订《贷款展期协议》，约定借款展限期为××01××年10月××日至××014年1月××日。
××01××年6月17日，原告与被告陈力签订了《借款和保证合同》，约定由原告借给被告陈力40万元，月利率8‰，借款期限18××天（从××01××年6月17日至××01××年11月16日止），利息按月结算，到期一次性还清本金，并约定逾期还款违约责任及罚息、违约金的计算方式。被告陈力以其所有的位于防城港市防城区团结大道7××号房产为借款提供抵押，于××01××年6月17日签订《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。签订合同后，原告依约向两被告支付了借款，但现该两笔借款已逾期，两被告除了偿还借款期限内的利息外其余未予以清偿，至今两被告欠原告贷款本金550000元及利息、逾期利息（含罚息）、违约金等75××00元（暂计至××014年7月15日）。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、两被告偿还原告借款本金550000元及逾期利息（含罚息）、违约金75××00元（以15万元为本金暂从××014年1月××日起至××014年7月15日止，按同期人民银行贷款利率的4倍计算，以40万元为本金暂从××01××年11月17日起至××014年7月15日止按同期人民银行贷款利率的4倍计算，后续逾期利息等按同期人民银行贷款利率的四倍计算至清偿时止）；××、两被告偿付原告律师代理费14000元；××、原告对被告陈力位于防城港市防城区团结大道7××号房产（房产证号：防港房权证防城区字第××号）在其担保的债务范围内享有优先受偿权；4、原告对被告梁万丽所有的桂P×××××轿车在其担保的债务范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由两被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供证据有：
证据（一），第一组证据（借款人为梁万丽）：1、申请表；××、借款和保证合同；××、借款凭证；4、付款审批单、银行转账回单、银行卡；5、抵押合同；6、机动车登记证书、机动车销售发票；7、贷款展期协议。以上证据证明被告梁万丽与原告存在借款关系，被告以其轿车为其借款提供抵押担保的事实，原告依约放贷给被告以及被告逾期不偿还借款的事实。
第二组证据（借款人为陈力）：1、申请表；××、借款和保证合同；××、借款凭证；4、付款审批单、银行转账回单、银行卡；5.抵押合同；6、他项权证、房产证；7、共同还款承诺书。以上证据证明被告陈力与原告存在借款关系，被告以其房产为其借款提供抵押担保的事实，原告依约放贷给被告的事实，被告陈力逾期不偿还借款的事实以及被告梁万丽承诺与被告陈力共同偿还原告借款的事实。
第三组证据（利息、逾期利息等计算清单）：逾期利息计算清单。证明两笔借款的逾期利息（含罚息）、违约金计算详单。
第四组证据（两被告的身份信息）：1、被告梁万丽身份证；××、被告陈力身份证；××、结婚证。证明被告的身份情况。
证据（二）：1、委托代理合同；××、税务发票。证明原告因实现债权所支出的律师代理费。
被告梁万丽、陈力未提交书面答辩，也未到庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，双方当事人有提出答辩和对对方当事人提供的证据进行质证的权利。本案被告梁万丽、陈力经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。经过开庭质证，原告汇金公司提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据均予以采纳并作为认定案件事实的依据。
综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实：××01××年4月××日，原告汇金公司与被告梁万丽签订《借款和保证合同》（合同编号为：HJ××01××0108）。合同约定由原告汇金公司借给被告梁万丽15万元，月利率为8‰，借款期限为18××天（从××01××年10月××××日至××014年1月××××日止），利息按月结算，到期本金一次性还清，并约定逾期还款违约责任及罚息、违约金的计算方式。合同还对双方的权利义务作了约定。同日，原告和被告梁万丽还签订了抵押合同，约定用被告梁万丽所有的桂P×××××轿车为贷款做抵押担保，并办理了抵押登记。被告梁万丽向原告汇金公司出示了“抵押人申明”。××01××年9月××0日，原告与被告梁万丽还签订了《贷款展期协议》，约定展期期限为××01××年10月××日至××014年1月××日。
××01××年6月17日，原告与被告陈力签订了《借款和保证合同》（合同编号为：HJ050），约定原告借给被告陈力40万元，合同还对月利率、借款期限、利息结算方式、还款方式、违约责任以及违约金、罚息的计算方式等做了约定。被告梁万丽作为共同债务人在合同上签字。同日，原告与被告陈力还签订了抵押合同。被告陈力以其所有的位于防城港市防城区团结大道7××号房产（房产证号：防港房权证防城区字第××号）为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告梁万丽也于同日向原告出具了共同还款承诺书，承诺对被告陈力的借款承担连带共同还款责任。
另查，被告梁万丽与被告陈力是夫妻关系。被告陈力用于担保贷款的抵押物已经于××01××年7月办理了一次抵押，此次抵押是二次抵押，他项权证号为：防港房他证防城区字第D××××01××0××95号。原告与被告梁万丽、陈力分别签订借款和保证合同后，按约支付了约定的借款，但该两笔借款到期后，两被告没有按约还款。
为维护原告的合法权益，原告诉至法院要求处理。
本院认为，原告与被告梁万丽、原告与被告陈力分别签订的《借款与保证合同》，是合同双方当事人的真实意思表示，为有效合同。合同成立后，原告分别依约向两被告发放了贷款，但两被告取得借款后，没有依约偿还原告借款本息，两被告的行为已构成违约。被告梁万丽与被告陈力是夫妻关系。被告梁万丽承诺对陈力的贷款承担清偿责任。被告陈力虽未在原告与被告梁万丽签订的借款和保证合同上签字，也未出具共同还款承诺书，但依据《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”，因此被告陈力对被告梁万丽的借款也承担连带清偿责任。原告诉请两被告共同偿还两笔借款合理有据。原告请求两被告归还两笔借款本金共550000元及逾期利息（以15万元为本金从××014年1月××日起按同期人民银行贷款利率的4倍计至本案判决生效确定履行期限最后一日止；以40万元为本金从××01××年11月17日起起按同期人民银行贷款利率的4倍计至本案判决生效确定履行期限最后一日止），本院予以支持。
原告与被告梁万丽、原告与被告陈力分别签订《借款和保证合同》还约定甲方（原告）为实现债权而实际发生的一切费用由乙方（被告）承担。因此原告请求两被告偿付原告律师代理费14000元，合法有据，本院予以支持。
被告梁万丽将其所有桂P×××××轿车为其的贷款做抵押担保，
根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押人未清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”因此，原告对处理本案抵押物（桂P×××××号小轿车）所得的款项在其担保的债务范围内享有优先受偿权。
被告陈力以其所有的位于防城港市防城区团结大道7××号房产（房产证号：防港房权证防城区字第××号）为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。但该抵押物为二次抵押，已经于××01××年7月向防城港市防城区农村信用合作联社华石信用社抵押贷款二十万元整。根据《中华人民共和国担保法》第五十四条第一款的规定：“抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照比例清偿”，因此原告对处理本抵押物所得款项在清偿完防城港市防城区农村信用合作联社华石信用社的债务后剩余部分享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、五十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告梁万丽、陈力偿还原告防城港市汇金小额贷款有限
公司借款本金550000元及逾期利息（以15万元为基数从××014年1月××日起按同期人民银行贷款利率的4倍计至本案判决生效确定履行期限最后一日止；以40万元为基数从××01××年11月17日起起按同期人民银行贷款利率的4倍计至本案判决生效确定履行期限最后一日止）；
二、被告梁万丽、陈力偿付原告防城港市汇金小额贷款有限公司律师代理费14000元；
三、原告防城港市汇金小额贷款有限公司对处理被告梁万丽所有的桂P×××××轿车的所得价款在其担保的债务范围内享有优先受偿权；
四、原告防城港市汇金小额贷款有限公司对处理被告陈力的位于防城港市防城区团结大道7××号房产（房产证号：防港房权证防城区字第××号）所得价款清偿防城港市防城区农村信用合作联社华石信用社的抵押贷款后剩余价款中享有优先受偿权。
案件受理费1019××元，由被告梁万丽、陈力负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于生效判决确定的履行期间最后
一日起二年内向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费1019××元，汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，帐号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 唐国超
审 判 员 滕永辉
人民陪审员 黄天合
二〇一四年十一月二十六日
书 记 员 江国庆