福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉民初字第1399号
原告永春县丰侨共赢股权投资中心（有限合伙），住所地福建省永春县五里街八二三中路24号1楼101-2，组织机构代码：07744656-1。
法定代表人ＸＸ春，该中心委派代表。
委托代理人陈美霞、吴炳宣，泉州法律服务中心法律工作者。
被告泉州红瑞兴服装有限公司，住所地福建省泉州经济技术开发区泉州红瑞兴纺织有限公司内，组织机构代码：77539904-5。
法定代表人庄碧双，该公司执行董事总经理。
被告泉州红瑞兴纺织有限公司，住所地福建省泉州经济技术开发区庆泰路9号，组织机构代码：73950620-2。
法定代表人庄碧双，该公司执行董事。
第三人平安银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽街311号君逸大厦，组织机构代码：67847776-9。
代表人蔡铭彦，该分行行长。
委托代理人黄雄鹏，该公司员工。
原告永春县丰侨共赢股权投资中心（有限合伙）（下称丰侨投资中心）因与被告泉州红瑞兴服装有限公司（下称红瑞兴服装公司）、泉州红瑞兴纺织有限公司（下称红瑞兴纺织公司）、第三人平安银行股份有限公司泉州分行（下称平安银行泉州分行）借款合同纠纷一案，于2014年9月2日向本院提起诉讼。本院依法组成合议庭，于2014年10月28日公开开庭审理了本案。原告丰侨投资中心的委托代理人吴炳宣，第三人平安银行泉州分行的委托代理人黄雄鹏到庭参加诉讼，被告红瑞兴服装公司、红瑞兴纺织公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告丰侨投资中心诉称：2014年7月2日，原告与红瑞兴服装公司、平安银行泉州分行签订《委托贷款合同》，约定：丰侨投资中心将3000万元存入平安银行泉州分行，委托平安银行泉州分行发放贷款3000万元给红瑞兴服装公司；期限6个月，即自2014年7月2日起至2015年1月1日止；执行年利率12%；每月20日为结息日；丰侨投资中心委托平安银行泉州分行以平安银行泉州分行的名义签订担保合同。担保需要办理登记的，平安银行泉州分行办理担保登记手续；即使担保合同以平安银行泉州分行的名义订立，即使担保登记将其作为担保权益人，其均仅作为代理人，其义务仅限于根据丰侨投资中心的要求办理担保事宜所必须的签字盖章手续，担保权益及其相关责任、风险均归属丰侨投资中心；红瑞兴服装公司变更章程、法定代表人及其他工商登记事项的，应在有关事项变更后7个工作日书面通知丰侨投资中心和平安银行泉州分行；红瑞兴公司违反所作的保证与承诺、合同应履行的义务，平安银行有权根据丰侨投资中心的书面通知采取解除合同、要求立即偿还贷款本息及采取法律措施。红瑞兴公司未按合同的约定用途使用贷款的，按照合同约定的利率加100%计收罚息。红瑞兴纺织公司将其所有的1#厂房整幢和2#宿舍楼整幢（房屋所有权证号为泉房权证开（开）字第2009090**号、泉房权证开（开）字第2009090**号）为红瑞兴服装公司的借款提供抵押。合同约定：丰侨投资中心有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。合同签订后，红瑞兴纺织公司于2014年7月4日办理了抵押登记手续，抵押权人为平安银行泉州分行。2014年8月20日，红瑞兴服装公司未能按期支付贷款利息。此后，原告发现红瑞兴服装公司未按合同约定的用途使用贷款。鉴于红瑞兴服装公司的上述违约行为，原告通过平安银行泉州分行于2014年8月11日书面告知红瑞兴服装公司：红瑞兴服装公司的法定代表人失联，要求红瑞兴服装公司出面配合对贷款使用情况进行监督，否则原告将解除合同并追究违约责任。红瑞兴服装公司一直没有回复，甚至拖欠应当于2014年8月20日支付的利息。原告又于2014年8月22日委托平安银行泉州分行向红瑞兴服装公司书面告知：因红瑞兴服装公司违约，委托贷款合同项下的债务提前到期，在红瑞兴服装公司收到本通知之日起立即归还提前到期的债务。目前两被告均停业。请求判令：1、红瑞兴服装公司向原告偿还贷款人民币3000万元，并按年利率24%支付自2014年7月21日起至还款之日止的利息和罚息；2、红瑞兴服装公司支付原告因实现债权的费用（代理费20万元等）；3、确认原告对红瑞兴纺织公司所有的泉房权证开（开）字第200909036号1#厂房整幢和泉房权证开（开）字第200909035号2#宿舍楼整幢享有优先受偿权；4、两被告承担本案诉讼费。
在本案审理过程中，原告变更诉讼请求第1、2、4项：1、如果法院不认定红瑞兴服装公司未按合同约定用途使用贷款而依合同约定利率加100%计收罚息，请求法院支持因红瑞兴服装公司未按时足额偿还贷款本金而从逾期之日起对逾期金额按照合同约定的利率加50%计收罚息，并对不能按时支付的利息，从2014年8月26起按罚息利率计收复利；2、红瑞兴服装公司支付原告因实现债权所产生的代理费10万元；4、由红瑞兴服装公司承担本案的诉讼费用。
被告红瑞兴服装公司、红瑞兴纺织公司未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩。
第三人平安银行泉州分行答辩称：对原告丰侨投资中心所诉事实无异议。
原告丰侨投资中心为证明其主张，向本院提供了以下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证，证明原告主体资格；2、被告企业登记基本情况表、组织机构代码，证明被告主体资格；3、委托贷款合同和贷款支付申请书、借款借据，证明原告与红瑞兴服装公司签订委托贷款协议，原告和平安银行泉州分行已履行合同义务；4、最高额抵押担保合同、房屋他项权证，证明原告对红瑞兴纺织公司所有的泉房权证开（开）字第200909036号1#厂房整幢和泉房权证开（开）字第200909035号2#宿舍楼整幢享有最高额抵押权；5、三份通知，证明红瑞兴服装公司违约，贷款提前到期；6、代理费发票，证明原告为实现债权支付10万元代理费。
第三人平安银行泉州分行对原告丰侨投资中心提供的上述证据3、4、5不持异议，对证据1、2、6，与其无关，不予质证。
第三人平安银行泉州分行向本院提供了以下证据：1、涉案委托资金动向的说明、红瑞兴服装公司账号为11014508316004的月结单，证明本案的借款3000万元已发放，红瑞兴服装公司于2014年7月21日支付19万元的利息。2、泉州市房屋权属登记查档，证明本案的抵押物是红瑞兴纺织公司所有的泉房权证开（开）字第200909036号1#厂房整幢和泉房权证开（开）字第200909035号2#宿舍楼整幢。
原告丰侨投资中心对第三人平安银行泉州分行提供的上述证据均不持异议。
被告红瑞兴服装公司、红瑞兴纺织公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告丰侨投资中心和第三人平安银行泉州分行提供的上述证据放弃质证权利，故本院对原告丰侨投资中心和第三人平安银行泉州分行提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认，能够证明原告丰侨投资中心所主张的事实。
经审理查明：2014年7月2日，原告丰侨投资中心与被告红瑞兴服装公司、第三人平安银行泉州分行签订编号为平银泉州工委贷字20140701第001号《委托贷款合同》，主要约定：原告丰侨投资中心委托第三人平安银行泉州分行向被告红瑞兴服装公司发放贷款3000万元，贷款利率执行年利率12%，贷款期限6个月，即自2014年7月2日起至2015年1月1日止，每月20日为结息日，按月付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；第三人平安银行泉州分行向被告红瑞兴服装公司收取委托贷款手续费6万元；被告红瑞兴服装公司接受并保证配合丰侨投资中心对贷款使用情况和红瑞兴服装公司经营情况进行监督检查；被告红瑞兴服装公司变更章程、法定代表人、住所、名称以及其他工商登记事项的，应在有关事项变更后7个工作日内书面通知丰侨投资中心和平安银行泉州分行；下列任一事件均可构成本条款所称红瑞兴服装公司违约事件：红瑞兴服装公司未按合同约定的用途使用贷款，拖欠本金或利息、费用，违反所做的保证与承诺、合同应履行的义务；被告红瑞兴服装公司未按时足额偿还贷款本金，平安银行泉州分行从逾期之日起对逾期金额按照合同约定的利率加50%计收罚息；被告红瑞兴服装公司未按合同约定用途使用贷款的，从违反合同约定适用贷款之日起，平安银行泉州分行按照合同约定的利率加100%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告红瑞兴服装公司承担原告丰侨投资中心和第三人平安银行泉州分行为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费）；即使担保合同以平安银行泉州分行名义订立，即使担保登记将甲方作为担保权益人，平安银行泉州分行仅作为代理人，平安银行泉州分行的义务仅限于根据丰侨投资中心的要求提供担保事宜所必须的签字盖章手续，担保权益及其相关责任、风险均归属丰侨投资中心。同年7月1日，平安银行泉州分行与红瑞兴纺织公司签订编号为平银泉州工额抵字20140701第001号《最高额抵押担保合同》，合同约定：由红瑞兴纺织公司提供其所有的泉房权证开（开）字第200909036号1#厂房整幢和泉房权证开（开）字第200909035号2#宿舍楼整幢为前述《委托贷款合同》提供担保，担保的范围为委托贷款合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额（余额）为（折合）3000万元。同年7月4日，泉州住房和城乡建设局核发他项权证确认平安银行泉州分行和红瑞兴纺织公司就上述抵押权办理了登记手续。2014年7月2日，平安银行泉州分行将原告丰侨投资中心委托的3000万元贷款发放给被告红瑞兴服装公司，并应红瑞兴服装公司的申请将该笔资金于2014年7月2日支付至交易对手泉州市丰泽中泉贸易有限公司的账号。2014年7月21日被告红瑞兴服装公司支付了19万元利息。2014年7月29日红瑞兴服装公司的法定代表人由张瑞表变更为庄碧双。同年8月11日，原告丰侨投资中心发书面通知给被告红瑞兴服装公司，要求红瑞兴服装公司的法定代表人庄碧双出面配合原告对贷款使用情况和经营情况进行监督检查。同年8月21日，原告丰侨投资中心发书面通知给被告红瑞兴服装公司，要求红瑞兴服装公司在接到通知的三日内支付拖欠的利息。同年8月22日，第三人平安银行泉州分行发书面通知给被告红瑞兴服装公司，通知贷款提前到期，红瑞兴服装公司于2014年8月25日签收。原告为实现涉案债权，委托律师而支付了10万元的代理费。
本院认为：原告丰侨投资中心与被告红瑞兴服装公司、第三人平安银行泉州分行签订的《委托贷款合同》，第三人平安银行泉州分行与被告红瑞兴纺织公司签订的《最高额抵押担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规禁止性规定，故上述两份合同均合法有效。原告丰侨投资中心已经依约通过平安银行泉州分行向被告红瑞兴服装公司发放贷款3000万元，但被告红瑞兴服装公司在变更法定代表人后7个工作日内未通知原告丰侨投资中心和第三人平安银行泉州分行，且逾期支付利息，已经构成违约，故依据双方签订的委托贷款合同，本案的贷款于2014年8月25日被告红瑞兴服装公司签收第三人平安银行泉州分行发出的《贷款提前到期通知书》时到期，被告红瑞兴服装公司应返还尚欠的借款本金、利息、罚息和复利。《委托贷款合同》约定，被告红瑞兴服装公司未按时足额偿还贷款本金，从逾期之日起对逾期金额按照合同约定的利率加50%计收罚息，故原告请求被告红瑞兴服装公司自2014年8月26日起对3000万元借款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，自2014年8月26日起按罚息利率计收复利，本院予以支持。原告丰侨投资中心虽主张被告红瑞兴服装公司未按合同约定的用途使用贷款，但未提供证据证明，故本院对原告丰侨投资中心的该主张不予支持。《最高额抵押担保合同》明确为《委托贷款合同》提供担保，且《委托贷款合同》第1.8条也约定了第三人平安银行泉州分行仅作为担保的代理人，担保的权益及相关责任、风险均归属原告丰侨投资中心，故涉案的抵押权应归属实际债权人丰侨投资中心所享有。根据《委托贷款合同》约定，被告红瑞兴服装公司应承担原告丰侨投资中心为实现债权而支出的律师费，现原告丰侨投资中心提供其因本案而委托代理人支出代理费10万元，对此，应由被告红瑞兴服装公司承担。综上，原告丰侨投资中心公司的诉讼请求，事实清楚，证据充分，具有相应的事实和法律依据，本院依法予以支持。被告红瑞兴服装公司、红瑞兴纺织公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第四百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泉州红瑞兴服装有限公司应于本判决生效后十日内返还原告永春县丰侨共赢股权投资中心（有限合伙）借款3000万元及相应利息、罚息和复利（自2014年7月21日起至本判决确定还款之日止按年利率12%计收利息，自2014年8月26日起至本判决确定还款之日止按照《委托贷款合同》约定的利率加50%计收罚息，以及按罚息利率计收复利）；
二、被告泉州红瑞兴服装有限公司应于本判决生效后十日内向原告永春县丰侨共赢股权投资中心（有限合伙）支付其为实现债权所产生的代理费10万元；
三、被告泉州红瑞兴服装有限公司不履行上述债务时，原告永春县丰侨共赢股权投资中心（有限合伙）有权对被告泉州红瑞兴纺织有限公司提供的泉房权证开（开）字第200909036号1#厂房和泉房权证开（开）字第200909035号2#宿舍楼折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利；
四、驳回原告永春县丰侨共赢股权投资中心（有限合伙）的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费195800元，由被告泉州红瑞兴服装有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海清
代理审判员 付莉苹
代理审判员 鲍冬凡
二〇一四年十一月十八日
书 记 员 陈斌斌
引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国合同法》第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。