河南省沈丘县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈民金初字第28号
原告郸城县农村信用合作联社。住所地：郸城县。
法定代表人黄玲，该联社理事长。
委托代理人朱兴明。系该联社职工。
委托代理人李博，北京市中创（郑州）律师事务所律师。
被告赵俊涛，男，1977年12月10日出生，汉族。
被告杨继军，男，1962年5月17日出生，汉族。
委托代理人李德琪，河南奉献律师事务所律师。
被告王宁，男，1974年2月7日出生，汉族。
原告郸城县农村信用合作联社与被告赵俊涛、杨继军、王宁金融借款合同纠纷一案，原告郸城县农村信用合作联社于2014年6月27日以赵俊涛、杨继军为被告起诉至郸城县人民法院，审理过程中，原告郸城县农村信用合作联社于2015年1月23日向郸城县人民法院提出申请，要求追加王宁为被告参加诉讼。2015年2月13日，被告杨继军向郸城县人民法院提出回避申请，以王宁作为本案的担保人，系郸城县人民法院的工作人员为由，要求郸城县人民法院回避。周口市中级人民法院于2015年4月20日作出（2015）周立管字第22号指定函，指定本案由沈丘县人民法院审理。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郸城县农村信用合作联社的委托代理人朱兴明、李博，被告赵俊涛、被告杨继军及其委托代理人李德琪、被告王宁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郸城县农村信用合作联社诉称：被告赵俊涛于2013年4月27日在原告处借款190万元，双方约定借款期限内利率为月息9‰，2014年4月27日到期。由被告杨继军以其房地产作还款抵押担保，被告王宁对该笔借款进行担保。借款后，被告支付借款利息至2013年11月30日，本金分文未付。现要求被告赵俊涛偿还190万元借款本金及利息、罚息，被告杨继军承担抵押担保责任，被告王宁承担连带担保责任。
被告赵俊涛辩称，原告的起诉情况事实，同意还款。
被告杨继军辩称，依《担保法》的规定，被告杨继军的担保已超过了担保期限，不应当承担担保责任。用于该笔借款的房产所有人是杨林，是赵俊涛借杨林的房地产进行的抵押贷款，应有赵俊涛和杨林承担责任。赵俊涛在商水县周漯公路南侧、新桥职高西侧购置土地，现价值400余万元，足以偿还190万元借款，应由赵俊涛承担还款责任。
被告王宁辩称，对借款无异议，对担保无异议，对该笔借款被告王宁已支付30多万元的利息，借款190万元其中杨继军使用70万元。
原告郸城县农村信用合作联社为支持己方的诉讼请求，提交了以下证据：一、合同编号为20××××601号的《个人借款合同》、客户提款申请书、取款凭条、存款凭条、借款借据各一份。证明被告赵俊涛在原告郸城县农村信用合作联社贷款190万元，未按合同约定按时还款。
二、《保证合同》一份，证明被告王宁对赵俊涛的190万元借款承担连带责任保证。
三、抵押合同、抵（质）押担保承诺书、编号为郸房他证字第××××号房屋他项权利证书、抵押物承租人承诺书各一份，证明被告杨继军以郸房字第××号房产对赵俊涛的190万元借款承担抵押担保责任。
被告赵俊涛对原告提交的上述证据及举证目的没有异议，同意还款。
被告杨继军对原告提交的上述证据的真实性无异议。抵押房产在杨继军名下属实，但该房产在2012年已赠与杨林了，不应有杨继军承担担保责任。
被告王宁对原告提交的上述证据无异议。
被告杨继军提交转款手续一份，证明190万元贷款被告杨继军使用了70万元。
原告郸城县农村信用合作联社对被告赵俊涛提交的转款手续的真实性无异议，但与原告无关。
被告杨继军对转款认可，称该款购买淮阳县的地了。
被告王宁对被告赵俊涛提交的转款手续无异议。
被告杨继军为支持己方的请求提交了以下证据，一、2013年被告赵俊涛贷款时借杨林的土地使用证、房产证借条一份，证明该房产是杨林的。
二、被告赵俊涛在商水县购置的土地，现价值400余万元，足以偿还190万元的贷款。
三、被告赵俊涛与中石油签订的合同，证明确实有款。
原告郸城县农村信用合作联社认为被告杨继军提交的上述证据与原告无关。
被告赵俊涛对杨继军提交的借条有异议，该借条是借款发生后书写的，与本案无关，且没有书写日期。对土地使用证、与中石油的合同无异议，合同已解除，土地已抵押贷款并进行了查封。
被告王宁对被告杨继军提交的证据不发表意见。
被告王宁提交了17张还借款利息的票据，证明自己已支付借款利息至2013年11月30日。
原告郸城县农村信用合作联社要求以实际付息为准。
被告赵俊涛对王宁提交的付息票据无异议。
被告杨继军称对王宁提交的付息票据不清楚。
经审理查明：被告赵俊涛向原告郸城县农村信用合作联社借款190万元，借款期限自2013年4月26日起至2014年4月26日，月利率为9‰，逾期罚息按原借款利率基础上加收50%。被告王宁对该笔借款提供保证担保，签有保证合同，对该笔借款承担连带担保责任。被告杨继军以其所有的位于郸城县支农路西北环路北侧路北房产证号为“郸房字第××号”房地产对赵俊涛的借款作还款抵押担保，并签订有抵押合同，被告杨继军同时出具有抵（质）押担保承诺书。借款后，被告王宁支付借款利息至2013年11月30日，本金分文未付。现原告要求被告赵俊涛偿还190万元借款本金及2013年12月1日之后的利息、借款到期后的罚息，原告对被告杨继军提供的抵押物享有优先受偿权，被告王宁承担连带担保责任。
上述事实，由当事人当庭陈述及相关证据在卷佐证。
本院认为，被告赵俊涛于2013年4月26日向原告郸城县农村信用合作联社处借款190万元，被告杨继军、王宁为赵俊涛提供担保的事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。据此，被告理应当按照合同的约定履行清偿借款本息的义务。原告要求被告清偿借款本金190万元及利息、罚息的主张，本院依法应予支持，利息应自2013年12月1日起按约定的利率9‰计算至付清款之日止。逾期罚息自借款到期之次日即2014年4月27日至付清款之日止在原借款利息基础上加收50%。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债权人承担连带责任的，为连带责任保证。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。因被告杨继军以其所有的房产证号为“郸房字第××号”房地产对赵俊涛的借款作还款抵押担保，原告主张对抵押房产享有优先受偿权，被告王宁承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告杨继军以“郸房字第××号”房地产在2012年已赠与杨林了，且被告赵俊涛财产足以偿还借款为由，不应承担担保责任的主张，理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条的规定，判决如下：
一、限被告赵俊涛在本判决生效后十日内偿还原告郸城县农村信用合作联社款190万元及利息、罚息。利息按双方约定的月息9‰，自2013年12月1日计算至还清款之日止。逾期罚息自2014年4月27日在原借款利息基础上加收50%。
二、原告郸城县农村信用合作联社对被告杨继军的“郸房字第××号”房地产享有优先受偿权。
三、被告王宁对被告赵俊涛的上述还款义务承担连带清偿责任。
四、驳回原、被告的其他诉讼请求。
（本院账户信息：户名：沈丘县人民法院，账号：00×××12，开户行：沈丘县农村信用合作联社营业部）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21900元，由被告赵俊涛、杨继军、王宁共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长 赵 欣
审判员 许士华
审判员 王永彬
二〇一六年四月五日
书记员 李冠兴