河北省安国市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安民初字第1003号
原告（反诉被告）平某甲，工人。
委托代理人杨力旭，河北凯歌律师事务所律师。
被告（反诉原告）张某，工人。
委托代理人吴会君，河北祁都律师事务所律师。
第三人平某乙，军人。
第三人平某丙，军人。
原告（反诉被告）平某甲与被告（反诉原告）张某为离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）平某甲及委托代理人杨力旭，被告（反诉原告）张某及委托代理人吴会君均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告（反诉被告）平某甲诉称：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，婚后夫妻共同建造房屋一套，该房屋坐落在安国市×××街（现安国市药都南大街×××号），为一栋三层楼房，占地305.5平方米，建筑面积549.02平方米，该房屋经安国市房地产行政管理部门依法登记，颁发了土地使用证和房屋所有权证。该房屋系原告与被告婚姻关系存续期间取得了夫妻共有财产。2012年9月27日被告起诉原告离婚，2013年4月17日安国市人民法院（2012）安民初字第1127号民事判决书判决被告与原告离婚，但判决书对坐落在安国市××××街村（现安国市药都南大街××××号）的夫妻共有房屋未处理。现原告诉请人民法院对原告与被告共同共有的上述房屋裁判依法分割，暂定玖拾万元，房屋评估后别行计算。案件受理费及其它费用由被告负担。
被告（反诉原告）张某辩称：原告所诉××××街××××号房屋从买地盖房所出的款项，都是由张某的父母所出，依据相关法律规定此房屋应该是张某的个人财产。
被告（反诉原告）张某反诉称：张某与平某甲于××××年××月××日结婚。2013年4月17日安国市人民法院（2012）安民初字第1127号民事判决反诉人张某和被反诉人平某甲离婚，但对坐落在安国市交通局家属院××××号楼××××单元××××室家庭共有房屋、安国市××××村夫妻共有房屋及本田轿车和夫妻共同债务未予处理。现依据我国法律相关规定提出反诉，要求对离婚后未处理的坐落在安国市交通局家属院××××号楼××××单元××××室家庭共有房屋及安国市××××村夫妻共有平房三间、本田轿车一辆依法分割，对夫妻共同债务依法承担。财产价值暂定叁拾万元整，以评估为准。
原告（反诉被告）平某甲反诉答辩称：第一、对于反诉人要求分割××××村的房屋是平某甲的个人财产，因为这个分家协议是一个赠予人将财产赠予受赠人的一个合同，不是分家协议，这个房屋没有实际交付，这个赠予人是原告的母亲，是祖上的财产，所以这个反诉人要求按分家协议来分割房屋没有依据。第二、关于共同债务反诉人要求原告承担共同债务，反诉状中没有提到具体的数额，他的反诉理由不成立，上一次离婚诉讼庭审中对这个共同债务已予以认定了。第三、关于交通局房屋是夫妻共同财产无异议，但是买房时向银行贷款6.7万元这个事，离婚后到这个月6月5日这个钱本金16845.31没有偿还，当时判决离婚后平某甲个人偿还了一部分本金16080.76元，利息1191.04元，如果分割这个房子，这个银行的共同债务要分割。
第三人平某乙、平某丙辩称，坐落在交通局的房产也有我们的份额，因为我们上班早，建房时我们也投资了，听我母亲说过，家里的债务还没有还清。
经审理查明，原告（反诉被告）平某甲与被告（反诉原告）张某于××××年××月××日登记结婚，2013年4月17日，安国市人民法院（2012）安民初字第1127号民事判决书判决准予二人离婚。2013年12月24日原告（反诉被告）平某甲诉至本院要求对离婚后未处理的坐落在安国市药都南大街××××号的房产进行分割，被告（反诉原告）张某提出反诉，要求对离婚后未处理的坐落在安国市交通局家属院××××号楼××××单元××××室房屋及安国市观音堂村平房三间、本田轿车一辆进行分割，对夫妻共同债务依法承担。
庭审中查明，关于原告（反诉被告）平某甲主张分割的坐落在安国市药都南大街××××号房产，于1997年建造完成，1999年11月2日，经张某申请，安国市土地管理局办理集体土地使用证，土地使用者为张某，1999年11月3日，安国市房地产管理所办理该房产××××号所有权证，所有权人为张某。庭审中被告（反诉原告）张某申请证人贺某、许某、石某、李某出庭作证，证明建造安国市药都南大街××××号房产被告（反诉原告）张某的母亲李某出资，其兄弟张某出面购买地皮的事实。原告（反诉被告）平某甲称此房产系夫妻共同出资建造，应属于夫妻共同财产，但未提供有效证据予以证明。
关于被告（反诉原告）张某主张分割的坐落在安国市交通局家属院××××号楼××××单元××××室房产，双方均认可是2010年5月16日购买，2010年5月17日办理的房屋所有权证。第三人即原、被告的女儿平某乙，出生于1985年10月5日，2003年7月分配到河北省沧州市××××，月工资2191元。现在北京市××××工作，月工资5246元。儿子平某丙1984年5月出生，2001年12月入伍，2001年6月提干。第三人均主张购此房产之前均已参加工作，有工资收入，购买该房产时双方均投资，且当时未分家另过。
关于被告（反诉原告）张某主张分割的位于安国市观音堂村平房三间，原告（反诉被告）平某甲提交集体土地建设用地使用证、分家协议、安国市公证处公证书，证明该房产系平某甲母亲吴某所有，二00三年九月一日立分家协议，明确吴某现有位于安国市××××村的北平房六间、西平房一间、北厨房一间。上述房产中西侧北平房四间分给平正军、平某甲所有，西平房一间分给平某甲所有，被告（反诉原告）张某主张该房产系夫妻共同财产，未提交有效证据予以证明。
关于被告（反诉原告）张某主张分割的本田轿车一辆及其夫妻共同债务，原告（反诉被告）平某甲有异议，被告（反诉原告）张某未提交有效证据予以证明。
以上实事有河北省安国市人民法院（2012）安民初字第1127号民事判决书，集体土地使用证，安国市房产交易所证明，原告（反诉被告）户口本身份证，安国市东关街村委会证明，安国县人民政府土地登记申请书审批表，保定市××××号住房公积金职工个人住房借贷合同，安国市交通局字第01××33号房权证，分家协议及公证书、集体土地建设用地使用证，北京市××××政治处证明，保定市××××政治处证明，中国人民武装警察部队××××后勤处证明一份及庭审笔录在案予以证明。以上证据经双方当事人质证，本院予以认定。
本院认为，家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产，即家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产，本案原告（反诉被告）平某甲所诉安国市药都南大街××××号房产，虽建造于二人婚姻存续期间，但被告（反诉原告）张某申请证人贺某、许某、石某、李某出庭作证均可以证明被告（反诉原告）张某的母亲李某及兄弟张某出资建造该房产的事实，二人对涉案房屋的形成尽了义务，具备有共同的劳动创造行为，故被告（反诉原告）张某的母亲李某应认定为此房产的共有人，原告（反诉被告）平某甲主张该房产为夫妻共同财产，要求对此房产按夫妻共同财产进行分割的诉讼请求本院不予支持。被告（反诉原告）张某反诉的安国市交通局家属院××××号楼××××单元××××室房产在购买时，原告（反诉被告）平某甲与被告（反诉原告）张某之女平某乙及之子平某丙均已有固定收入，对此房产均进行了出资，此房产系家庭共同财产，故被告（反诉原告）张某要求按夫妻共同财产予以分割的反诉请求本院不予支持。被告（反诉原告）张某主张分割的安国市观音堂村平房三间系原告平某甲母亲吴某名下房产，登记所有权人为吴某，2003年9月1日有经过公正的分家协议明确将此房屋中的部分房间分给了平某甲，被告（反诉原告）张某未提供有效证据证明对该房屋进行过任何投资或建造，故被告（反诉原告）张某认为此房屋系夫妻共同财产应共同分割，证据不充分，本院不予支持。被告（反诉原告）张某反诉称有本田轿车一辆及夫妻存续期间共同债务210000元，因原告（反诉被告）平某甲有异议，被告（反诉原告）张某未提交有效证据予以证明，故本院不予处理。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，经合议庭合议，判决如下：
一、驳回原告（反诉被告）平某甲的诉讼请求；
二、驳回被告（反诉原告）张某的反诉请求。
案件受理费12800元由原告（反诉被告）平某甲承担。
反诉费1000元由被告（反诉原告）张某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。
审 判 长 郭 华
审 判 员 袁景洲
代理审判员 强玉贞
二〇一五年六月二十五日
书 记 员 郑新博