大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初4763号
原告招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区。
负责人钱曦，系该行行长。
委托代理人毕书敏，系辽宁先河律师事务所律师。
委托代理人蒋延皓，系辽宁先河律师事务所律师。
被告祁锦丽，女，1964年5月3日出生，汉族。
被告李朝林，男，1962年10月19日出生，汉族。
上述二被告共同委托代理人吴智远，男，1958年1月1日出生，满族。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告祁锦丽、李朝林金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理，原告的委托代理人毕书敏，被告祁锦丽、李朝林的委托代理人吴智远到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年9月27日，原告与被告祁锦丽签订《个人授信协议》，约定：原告向被告祁锦丽提供总额为人民币62万元的可循环授信额度，授信期间120个月，即从2013年9月27日起至2023年9月27日止。同时，为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告祁锦丽签订《个人授信最高额抵押合同》，约定被告祁锦丽以其所有的位于辽宁省瓦房店市铁东办事处文圣街×号房产为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权等一切相关费用”。该抵押已于2013年10月23日在办理了抵押登记，原告取得瓦房他证交抵字第×号《他项权利证书》。《个人授信协议》签订后，原告与被告祁锦丽签订了《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告62万元的周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上30%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告于2015年10月11日向被告祁锦丽发放了贷款人民币62万元。截止2016年5月25日开始，被告祁锦丽连续逾期七期，未按约定偿还贷款本息，该行为已构成违约。截至2016年5月25日，被告祁锦丽尚欠原告贷款本金62万元及利息、罚息、复息合计24,055.71元。因本案债务发生在被告祁锦丽、李朝林夫妻关系存续期间，故原告诉至法院，请求一、判令解除原告与被告祁锦丽签订的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；二、请求判令祁锦丽、李朝林共同偿还原告借款本金人民币62元及支付至最终还款日利息、复息、罚息；三、请求依法判令原告对被告祁锦丽所有的位于辽宁省瓦房店市铁东办事处文圣街×号的抵押房屋享有抵押优先权；四、请求判令被告祁锦丽、李朝林共同承担原告为实现债权而支付的律师费人民币55,000元；五、判令被告祁锦丽、李朝林共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用。
被告祁锦丽、李朝林对原告的诉讼请求及事实理由均没有异议，但认为律师费需要原告提供证据证明。
经审理查明，被告祁锦丽与被告李朝林于1989年5月1日登记结婚。2013年9月27日，原告招商银行股份有限公司大连分行（授信人）与被告祁锦丽（授信申请人）签订了《个人授信协议》，约定：原告向被告祁锦丽提供总额为62万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年9月27日至2023年9月27日；被告祁锦丽未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担；出现违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告以其所有的铁东办事处文圣街×号房屋为上述授信协议提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。同日，被告李朝林向原告出具《同意抵押声明书》，同意被告祁锦丽与原告约定的上述抵押。2013年10月23日，原、被告为上述抵押办理了抵押登记，原告取得瓦房他证交抵字第×号他项权证。
2013年9月27日，原告与被告祁锦丽签订《周转易协议书》，约定：原告在上述授信协议的授信额度内给予被告祁锦丽62万元消费额度，贷款期限为12个月；还款方式为按月付息到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变；协议有效期为1年，到期后，原告有权根据被告使用情况决定是否给予延期，如果原告决定延期，被告同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍按照协议有关规定执行。
2015年10月11日，原告向被告祁锦丽发放贷款62万元，贷款执行利率为5.98%。后被告祁锦丽未按照合同约定还款，截止2016年10月26日，被告祁锦丽尚拖欠贷款本金616,900元，利息31,588.54元，罚息2467.10元，复息1357.68元。原告为实现本案债权花费律师费55,000元。
本院确认的上述事实，有原告提交的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》、《同意抵押声明书》、房屋所有权证、房屋他项权证、招商银行欠款明细、结婚证复印件、委托代理合同及律师费发票，以及原、被告陈述等在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告祁锦丽、签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告祁锦丽发放贷款，被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任，且被告祁锦丽借款是在与被告李朝林婚姻存续期间，故原告要求解除与被告祁锦丽签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》，二被告偿还借款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息、复息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但相应的利息及罚息复息应计算至本院确定的给付之日止。关于原告要求被告承担律师费55,000元一节，因双方约定原告实现债权的费用由被告负担，故对原告此项请求，本院亦予支持。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在房地产管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项请求，本院亦予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告祁锦丽签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》；
二、被告祁锦丽、李朝林给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金616,900元；
三、被告祁锦丽、李朝林给付原告招商银行股份有限公司大连分行截止2016年10月26日的利息31,588.54元，罚息2467.10元，复息1357.68元；
四、被告祁锦丽、李朝林自2016年10月27日至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信协议》、《周转易协议书》中约定的利率、罚息利率给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款利息、罚息、复息；
五、被告祁锦丽、李朝林给付原告招商银行股份有限公司大连分行律师费55,000元；
上述第二至五项中被告祁锦丽、李朝林应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内全部付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
六、被告以其所有的大连瓦房店市铁东办事处文圣街×号房屋对上述第二至五项应给付原告之款项承担抵押担保责任，原告对该房屋有优先受偿权；
案件受理费10,790元，由被告祁锦丽、李朝林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵盛国
代理审判员 迟 橙
人民陪审员 祝 安
二〇一六年十一月九日
书 记 员 刘 桢