江苏省徐州市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0303民初6340号
原告：仇倩，女，1982年8月4日生，汉族，住徐州市经济开发区。
委托诉讼代理人：潘忠方，男，1984年12月21日生，汉族，系原告丈夫，住徐州市经济开发区。
被告：保利协鑫（徐州）投资开发有限公司，住所地徐州市新城区绿地商务城蓝海写字楼A座23层。
法定代表人：王浩，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴增燕，江苏徐海律师事务所律师。
原告仇倩与被告保利协鑫（徐州）投资开发有限公司（以下简称保利公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年12月2日立案后，依法适用简易程序，于2017年2月27日公开开庭进行了审理。原告仇倩的委托诉讼代理人潘忠方，被告保利公司的委托诉讼代理人吴增燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仇倩向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期提供办理权属登记资料的违约金17160.8元；2、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年8月28日，原、被告签订合同号为0309787的《商品房买卖合同》，根据该合同第十五条的约定，被告应当在商品房交付使用后360日内，提供办理权属登记的资料报产权登记机关备案。原告不能在规定期间内取得房地产权属证书，被告需向原告支付逾期提供办理权属登记的资料的违约金。在该合同履行中，被告交房时间延迟，于2014年1月22日将商品房交给原告使用，按照合同约定被告应在2015年1月17日前360日的期限内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。因被告的责任致使原告2015年9月20日才得到办理权属登记的资料，造成原告报产权登记机关备案超期246天的事实，根据被告逾期支付提供办理权属登记的资料的事实，以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自2015年1月17日起至2015年9月20日止的违约金17160.8元（被告按已付房款536047元的银行同期存款利息支付违约金）。
当原告发现被告履行合同违约，多次找到被告协商解决，被告故意回避推诿，始终不支付。综上所述，原告认为被告的上述行为违反了合同约定，侵犯了原告的利益，为维护原告的合法权益特诉至法院，请求依法支持原告诉请。
被告保利公司辩称，一、根据商品房销售合同第十五条的约定，逾期办证违约金的计算起点应从房屋实际交付使用之日起360日以后开始计算，原告实际接收使用房屋的时间是2014年3月16日，因此，逾期办证违约金应从2014年3月16日起360天后开始计算，不应从公告之日起计算，保利公司是在2015年9月16日交付办证手续的，逾期办证违约金计算至2015年9月16日止，而不是本诉原告主张的至2015年9月20日止。
二、逾期办证违约金的利息应按同期活期存款利息计算。具体理由如下：1.订立合同时逾期办证的时间不确定，是灵活的。2.主要的合同义务已经履行完毕，逾期办证是次要义务，且受行政机关工作进度的影响较大。3.业主没有实际的存款损失，违约情节较轻，也没有给业主造成什么损失，违约金的数额考虑损失是可以调整的。4.从房地产企业的现状考虑，因本案涉及面较广，为了减轻企业负担，也为了能使广大业主得到及时的赔偿，按活期利率计息较符合实际。
本院认定事实如下：2012年8月28日，原告仇倩（××）与被告保利公司（××）签订《商品房买卖合同》一份（合同编号：NO.0309787），约定原告购买被告开发的位于徐州市汉源大道西、房亭河南保利鑫城第15幢2单元102号房，建筑面积为84.55平方米，单价为6340元/平方米，总房款为536047元，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，合同单价不变，据实结算房价款。该合同第八条“交付期限”约定房屋交付时间为2013年12月31日前。合同第十五条“关于产权登记的约定”约定：××应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由××提供的资料报产权登记机关备案。如因××的责任，××不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第3项处理：……3.××不退房，××按已付房款的银行同期存款利息支付违约金。上述合同签订后，原告购买涉案房屋的面积发生变化，房款总额调整为533447.6元，原告已将购房款533447.6元支付完毕。2014年1月19日被告发布上房公告，通知各业主于2014年1月21日至2014年1月25日集中办理上房手续。原告提供其与被告保利公司及案外人徐州保利协鑫物业管理服务有限公司三方签订物业管理费确认单一份，载明：商品房买卖合同约定交房时间延迟，此项违约金RMB1340元整（每天按商品房买卖合同总价的万分之一计算），折合物业管理费RMB1340元整，给予抵扣等额的物业管理费。原告的签名落款日期为2014年3月16日，被告保利公司及案外人徐州保利协鑫物业管理服务有限公司盖章落款日期为2014年1月25日。庭审中被告主张以原告签名落款日期即2014年3月16日为上房日期。原告认可于2014年3月签字上房。2015年9月15日，徐州保利协鑫物业管理服务有限公司通知原告等业主房屋所有权初始登记及国有土地分割转让证已经办理完毕，业主可以领取相关材料，办理不动产登记，15号楼业主领取材料时间为9月21日。
本院认为，原、被告于2012年8月28日签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，依法成立并有效，对双方均具有法律约束力，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。被告保利公司未按照合同约定履行提供办理权属登记资料的义务，应承担违约责任。根据《商品房买卖合同》第十五条的约定，被告应自房屋交付使用后360日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，否则应当支付原告相应的违约金。关于涉案房屋交付之日，原告在庭审中认可其在物业管理费确认单上签名落款日期，故本院认定被告于2014年3月16日将房屋交付原告使用。结合《商品房买卖合同》第十五条关于办理权属登记的约定，被告应当于2015年3月11日前将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。关于办证违约终止日期，原告主张计算至2015年9月20日止，被告保利公司通知原告领取办证凭证的日期为2015年9月21日，违约终止计算日期在通知领取办证之前，本院予以确认。原告主张违约金按照同期定期存款利率计算，被告保利公司认为应当按照同期活期存款利率计算。原、被告签订的商品房买卖合同约定违约金标准为银行同期存款利息，该约定应属约定不明，同期存款利率分为活期、三个月定期（整存整取）、六个月定期（整存整取）等多种存款形式、多种利率标准，双方庭审中亦未达成一致意见。被告保利公司违约行为已超出六个月，根据被告保利公司的违约行为、违约期限，本院酌定参照六个月定期存款利率计算违约金。原告已按合同约定全额交纳购房款533447.6元，故被告保利公司应支付违约金6449.38元（以533447.6元为基数，从2015年3月12日起计算至2015年9月20日止，参照同期银行六个月定期存款利率计算）。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告保利协鑫（徐州）投资开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仇倩逾期提供办理权属登记资料的违约金6449.38元。
二、驳回原告仇倩的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费230元，减半收取为115元，由原告仇倩负担72元，由被告保利协鑫（徐州）投资开发有限公司负担43元（案件受理费原告已预交，被告负担的43元与案款一并给付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省徐州市中级人民法院的开户银行为：建行徐州市永安支行，账号为：32×××02）。
审判员 李守忠
二〇一七年三月二日
书记员 陈 晨