广东省佛山市顺德区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤0606执异92号
异议人（利害关系人）：卢洁欢，女，1977年2月20日出生，澳门特别行政区居民，现住广东省佛山市顺德区。
申请执行人：广发银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道清晖路13号。
负责人：吴斌。
被执行人：佛山市碾釜贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇大墩工业区东路2号B13铺。
法定代表人：岑鸿基。
被执行人：佛山市顺德区乐从镇盛盈贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇大墩工业区工业大道16之A1铺。
法定代表人：张远雄。
被执行人：佛山市顺德区乐从镇创利贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇平步工业区北四路3号。
法定代表人：岑淑仪。
被执行人：佛山市顺德区乐从镇达强贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇大墩工业区东路2号B10铺。
法定代表人：岑昌铭。
被执行人：岑昌铭，男，1962年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：陈初炼，男，1966年1月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：张远雄，男，1960年10月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：曾淑兴，女，1964年12月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：岑锦仪，女，1967年11月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：严瑞祥，男，1965年3月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：岑鸿基，男，1988年2月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：陈丽冰，女，1963年12月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：陈志成，男，1973年11月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：陈丽然，女，1969年4月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
关于（2016）粤0606执12177号申请执行人广发银行股份有限公司顺德分行申请执行人被执行人佛山市碾釜贸易有限公司（以下简称碾斧公司）、佛山市顺德区乐从镇盛盈贸易有限公司（以下简称盛盈公司）、佛山市顺德区乐从镇创利贸易有限公司（以下简称创利公司）、佛山市顺德区乐从镇达强贸易有限公司（以下简称达强公司）、岑昌铭、陈初炼、张远雄、曾淑兴、岑锦仪、严瑞祥、岑鸿基、陈丽冰、陈志成、陈丽然金融借款合同纠纷一案，在执行过程中，本院查封了坐落于广东省佛山市顺德区乐从镇新隆村委会新隆大道南××号的房产（产权证号3975886，以下简称新隆南××号房产）、坐落于广东省佛山市顺德区乐从镇平步社区东荣三巷2号的房产（产权证号0310016063，以下简称东荣三巷2号房产）、坐落于广东省佛山市顺德区乐从镇平步社区红棉小区北一巷2号的房产份额（份额产权证号0311028427，以下简称红棉北一巷2号房产份额），并拟对新隆南××号房产、东荣三巷2号房产进行公开拍卖。异议人卢洁欢向本院提出异议，本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。
异议人卢洁欢异议称，涉案三处房产为其与被执行人陈志成的夫妻共同财产，其均享有二分之一份额；被执行人陈志成涉案债务属于担保之债，依法不属于夫妻共同债务。故，异议人卢洁欢对涉案三处房产所占的二分之一份额不应属于本案可执行的财产范围。综上，异议人卢洁欢向本院提出执行异议，其异议请求为：一、请求解除对涉案三处房产二分之一份额的查封；二、裁定涉案三处房产的二分之一份额归异议人卢洁欢所有；三、裁定涉案三处房产的二分之一租金收益归异议申请人卢洁欢所有。
本院经审查查明，关于原告广发银行股份有限公司顺德分行诉被告碾斧公司、盛盈公司、创利公司、达强公司、岑昌铭、陈初炼、张远雄、曾淑兴、岑锦仪、严瑞祥、岑鸿基、陈丽冰、陈志成、陈丽然金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2015）佛顺法民二初字第138号民事判决书、佛山市中级人民法院作出的（2016）粤06民终48号民事判决书已经发生法律效力。因义务人碾斧公司、盛盈公司、创利公司、达强公司、岑昌铭、陈初炼、张远雄、曾淑兴、岑锦仪、严瑞祥、岑鸿基、陈丽冰、陈志成、陈丽然未按上述生效法律文书履行义务，权利人广发银行股份有限公司顺德分行向本院申请强制执行，本院依法立案受理，执行案号为（2016）粤0606执12177号。该案在诉讼保全阶段，本院于2015年3月6日依法查封了上述新隆南××号房产、东荣三巷2号房产及红棉北一巷2号房产中属于被执行人陈志成的份额。在执行阶段，本院启动了对新隆南××号房产、东荣三巷2号房产的评估拍卖程序。
另查明，异议人卢洁欢与被执行人陈志成是夫妻关系，双方于2003年2月13日在顺德区乐从镇民政部门登记结婚。新隆南××号房产、东荣三巷2号房产登记权属人为被执行人陈志成，登记时间分别为2005年12月15日、2010年11月18日；红棉北一巷2号登记权属人为被执行人陈志成及异议人卢洁欢，双方各占二分之一份额。
以上事实有（2015）佛顺法民二初字第138号协助执行通知书、佛山市顺德区房地产交易登记中心协助查封回执、（2015）佛顺法民二初字第138号查封财产清单、房地产档案信息、（2016）粤0606执12177号拟选定评估机构告知书、结婚证等证据材料证实。
本院认为，关于红棉北一巷2号房产，因本院并未查封其中属于异议人卢洁欢所有的份额，亦未对该房产进行变现处理，故异议人卢洁欢所提的关于该房产的执行行为的异议请求，本院依法不予审查。
关于新隆南××号房产及东荣三巷2号房产。首先，该两处房产登记在被执行人陈志成名下，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定对该两处房产采取强制执行措施，符合法律规定。其次，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十项的规定，即使该两处房产属于陈志成、卢洁欢二人的夫妻共同财产，本院仍可以对不可分割的该两处房产作出整体处置，执行被执行人陈志成在共有财产中的份额清偿其所欠的债务。鉴于卢洁欢、陈志成二人并未就其夫妻关系存续期间登记的该两处房产之份额划分作出任何约定，异议人卢洁欢所主张的其对该两处房产各享有二分之一份额的请求，应另寻法律途径进行析产。异议人卢洁欢如欲对该两处房产主张权利，可待本院变现处置完毕后，依据析产的生效法律文书就执行款向本院提出有关申请。故对于异议人卢洁欢对该两处房产各主张二分之一份额所有权、并申请解除对该二分之一份额的查封的申请，本院依法不予支持。最后，关于异议人卢洁欢对该两处房产之租金收益主张二分之一所有权的问题，因该两处房产尚在评估阶段，本院未收到任何主张承租权利的申请，更未作出任何确定承租关系的执行行为，故对于该项异议请求，本院依法不予审查。
综上，异议人卢洁欢的异议请求理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回异议人卢洁欢的异议请求。
如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，通过本院向广东省佛山市中级人民法院申请复议，也可以直接向广东省佛山市中级人民法院申请复议。
审 判 长 谭金宇
人民陪审员 刘兆池
人民陪审员 尤惠璇
二〇一七年六月六日
书 记 员 窦舒婷