重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初20990号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行，住所地重庆市渝北区双龙湖街道双龙大道220号，统一社会信用代码915000006710120885。
负责人：赖荣琴，行长。
委托诉讼代理人：李绩，国浩律师（重庆）事务所律师。
委托诉讼代理人：贺伦桓，国浩律师（重庆）事务所律师。
被告：周明钢，男，1988年8月20日出生，汉族，住重庆市两江新区。
被告：周昌伦，男，1965年3月27日出生，汉族，住重庆市两江新区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行（以下简称邮储银行渝北支行）与被告周明钢、周昌伦金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李绩到庭参加诉讼，被告周明钢、周昌伦经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行渝北支行向本院提出诉讼请求：1.被告周明钢立即归还原告借款本金210372.68元，截至2017年5月18日的利息1708.39元、罚息23.86元、复利3.25元，并支付原告2017年5月19日后的罚息和复利（罚息以借款本金210372.88元为基数、复利以利息1708.39元为基数，均按照《个人额度借款合同》约定的借款执行利率的1.5倍计算至付清时止）;2.被告周明钢支付原告律师费5000元；3.确认原告对被告周明钢、周昌伦名下位于重庆市渝北区房屋享有优先受偿权。事实和理由：2014年12月15日，原告与被告周明钢签订《个人额度借款合同》，并与被告周明钢、周昌伦签订《个人最高额担保合同》，约定了借款额度、期限、抵押财产、担保范围、违约责任等。2015年1月6日，被告周明钢向原告出具《个人贷款（手工）借据》，载明了借款金额、期限、利率、还款方式等。原告发放贷款后，被告周明钢未按约还款，原告有权宣布借款提前到期。为维护原告的合法权益，故起诉来院，请判如所请。
被告周明钢、周昌伦未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年12月15日，以原告邮储银行渝北支行为贷款人、被告周明钢为借款人，签订《个人额度借款合同》（编号：50004779214123818725），主要约定：1.贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度为250000元；2.额度存续期为156个月，自2014年12月15日至2027年12月15日止，额度存续期内的前60个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月，每笔借款的到期日不得超过额度存续期到期日；3.单笔贷款的借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《借款支用单》中约定内容确定；4.贷款利率为以中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%执行，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，实际利率以借据为准；贷款发放后，遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基础利率（如基础利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基础利率为准）及本合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；5.借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为本合同约定贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利；如贷款利率按本合同约定进行调整，自调整之日起分段计算罚息和复利；6.借款人发生下列任一情形，均构成违约：不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；7.发生上述违约情况，贷款人有权采取以下救济措施：宣布借款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；8.本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。
同日，以原告为担保权人、被告周明钢为抵押人、被告周昌伦为抵押物共有人，签订《个人最高额担保合同》，主要约定：1.为保障担保权人主债权的实现，自愿为借款人周明钢与担保权人签订的编号为50004779214123818725号《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保；2.担保人承担担保责任的主债权本金金额不超过人民币250000元，承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2014年12月15日至2027年12月15日；3.抵押物为位于重庆市渝北区房屋；4.担保范围为借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、担保权人为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）；5.无论担保权人对主合同项下的债权是否拥有其他物或人的担保（包括但不限于抵押、质押、保证等担保方式），担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任。前述房屋办理了抵押登记。
2014年12月15日，被告周明钢填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请支用借款250000元，期限为120个月，还款方式为等额本息。经原告审核，同意借款人申请借款250000元，期限为120个月，还款方式为等额本息，实际放款日与到期日以借款借据为准，贷款利率为浮动利率即在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。
2015年1月6日，原告向被告周明钢发放借款250000元，借据载明借款期限为120个月（从2015年1月6日至2025年1月6日），年利率为8.61%，还款方式为等额本息。被告周明钢未按约还款，截至2017年5月18日，尚欠原告借款本金210372.68元、利息1708.39元、罚息与复利27.11元。
本院认为，原告与被告周明钢签订的个人额度借款合同，原告与被告周明钢、周昌伦签订的个人最高额担保合同，系双方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照约定行使权利、履行义务。
本案中，原告向被告周明钢发放借款，已履行其合同义务。被告周明钢未按约还款，其行为已构成违约，原告有权宣布借款提前到期，并收取罚息和复利，因此被告周明钢应偿还原告借款本金210372.68元，截至2017年5月18日的利息1708.39元、罚息与复利27.11元，以及2017年5月19日后的罚息与复利（罚息以借款本金210372.68元为基数、复利以利息1708.39元为基数，均按《个人额度借款合同》约定的借款执行利率的1.5倍，从2017年5月19日起计算至付清时止）。
关于原告主张的律师费，由于原告未举示支付律师费的相应证据，也就是说该请求没有事实依据，故该请求本院不予支持。
被告周明钢、周昌伦以其所有的位于重庆市渝北区房屋为周明钢的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求对该抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
被告周明钢、周昌伦无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不答辩、举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告周明钢于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行借款本金210372.68元，截至2017年5月18日的利息1708.39元、罚息与复利27.11元，以及2017年5月19日后的罚息与复利（罚息以借款本金210372.68元为基数、复利以利息1708.39元为基数，均按《个人额度借款合同》约定的借款执行利率的1.5倍，从2017年5月19日起计算至付清时止）；
二、如被告周明钢逾期未履行上述第一项还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行有权对被告周明钢、周昌伦所有的位于重庆市渝北区房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一项未受偿的款项范围内优先受偿；
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2280元（已减半收取），由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行负担25元，被告周明钢、周昌伦负担2255元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 陈 果
二〇一七年十二月十二日
书记员 罗玉涵