浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞陶商初字第256号
原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人杨江峰。
委托代理人（特别授权）倪晓乐、赵劼。
被告瑞安市永邦车辆部件有限公司。
法定代表人赵永远。
被告赵永远。
被告蔡舒洁。
原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安兴业银行）为与被告瑞安市永邦车辆部件有限公司（以下简称永邦公司）、赵永远、蔡舒洁金融借款合同纠纷一案，于2014年8月12日向本院起诉，本院于同日引导人民调解，于2014年8月23日立案受理，依法由助理审判员赵章瑜适用简易程序于2014年9月16日公开开庭进行了审理。原告瑞安兴业银行委托代理人倪晓乐到庭参加诉讼，被告永邦公司、赵永远、蔡舒洁经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告瑞安兴业银行诉称：为确保原告与债务人即被告永邦公司在2013年9月3日至2016年12月31日期间连续发生的债务的清偿，被告赵永远、蔡舒洁于2013年9月3日分别向原告出具3520131503-1、3520131503-2号《最高额个人担保声明书》，声明自愿对被告永邦公司在上述期间内发生的债务提供担保。担保主债务最高限额为5000万元，保证方式为连带保证，担保范围包括贷款本金、期内利息、逾期罚息、复利、实现债权费用等。
为确保原告与债务人即被告永邦公司在2014年3月11日至2015年3月10日期间连续发生的债务的清偿，原告与被告永邦公司于2014年3月11日签订编号为3520141218-1的《最高额抵押合同》，约定被告永邦公司以其所有的瑞安市潮基乡A1地块土地使用权［土地证号：瑞国用（2009）第39-7**号］作为抵押物，为其在上述期间内发生的借款提供抵押担保，最高抵押担保债权金额为2100万元。担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等。2014年3月14日，上述抵押物办理抵押登记。
2014年3月25日，原告与被告永邦公司签订编号为3520141219的《流动资金借款合同》，约定被告永邦公司向原告借款200万元，借款期限自2014年3月25日起至2014年6月10日止，借款利率为浮动利率，为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%，每月的20日为结息日，次日为还息日，借款到期日结清本息，罚息利率为贷款利率上浮50%。
上述合同签订后，原告依约为被告永邦公司提供借款，但被告未按约还本付息。原告经多次催讨未果，故起诉请求判令：一、被告永邦公司立即偿还借款本金200万元，期内利息29110.49元（以借款本金200万元为基数，从2014年3月25日起按年利率6.72%计算至2014年6月10日止），逾期罚息（以借款本金200万元为基数，从2014年6月11日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止，暂计至起诉之日为31360元）、复利（从各期利息逾期之日起按年利率10.08%计算至实际履行之日止，暂计至起诉之日为668.27元）；二、被告赵永远、蔡舒洁对上述第一项债务承担连带偿还责任；三、原告对被告永邦公司所有的瑞安市潮基A1地块土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告承担本案律师代理费8245元及受理费。
被告永邦公司、赵永远、蔡舒洁未作答辩，在本院指定的举证期限内亦未提供证据。
原告瑞安兴业银行在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、原告营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件各一份及法定代表人身份证明书一份，拟证明原告诉讼主体身份；
2、被告永邦公司企业法人营业执照及组织机构代码证复印件各一份、公司基本情况各一份、被告赵永远、蔡舒洁身份证复印件各一份、户籍证明各一份，拟证明各被告诉讼主体身份；
3、《最高额抵押合同》一份，拟证明原告与被告永邦公司签订最高额抵押合同的事实；
4、《最高额个人担保证明书》两份，拟证明被告赵永远、蔡舒洁自愿提供最高额连带保证的事实；
5、《流动资金借款合同》、借款借据各一份，证明原告与被告永邦公司签订《流动资金借款合同》及原告依约支付借款的事实；
6、银行流水账单一份，拟证明原告向被告永邦公司放款及扣款情况；
7、土地使用权证、他项权利证书各一份，拟证明原告对被告永邦公司所有的坐落于瑞安市潮基乡A1地块土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的事实；
上述证据经庭审出示、质证。被告永邦公司、赵永远、蔡舒洁未到庭应诉，视为放弃质证的权利。本院认为，原告提供的上述证据符合真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定事实如下：2013年9月3日，被告赵永远、蔡舒洁分别向原告瑞安兴业银行出具编号为3520131503-1、3520131503-2号《最高额个人担保声明书》，声明自愿为债权人瑞安兴业银行与债务人永邦公司在2013年9月3日至2016年12月31日期间连续发生的债务提供连带保证担保，担保主债务最高限额为5000万元，保证期限为主债务履行期届满之日起两年，保证范围包括主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利等；若主合同项下还存在其他担保，保证人担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不以原告向其他担保人提出主张权利为前提。
2014年3月11日，原告瑞安兴业银行与被告永邦公司签订编号为3520141218-1号《最高额抵押合同》，合同约定：永邦公司以其所有的坐落于瑞安市潮基乡A1地块土地使用权［土地证号：瑞国用（2009）第39-7**号］作为抵押物，为债权人瑞安兴业银行与债务人永邦公司在2014年3月11日至2015年3月10日期间连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押担保最高主债权数额为2100万元，担保范围包括主债务本金、利息、复利、罚息等；若债务人未履行债务，无论主合同项下是否有其他担保，抵押权人有权直接要求抵押人承担本合同项下全部担保责任，而无需先行行使其他担保权利。2014年3月14日，上述抵押物办理抵押登记手续。
2014年3月25日，原告瑞安兴业银行与被告永邦公司签订编号为3520141219的《流动资金借款合同》，合同约定：被告永邦公司向原告借款200万元，借款期限自2014年3月25日至2014年6月10日止；借款利率采用浮动利率，为借款实际发放日和利率调整日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%；自借款实际发放日起每满一个月的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的，以该月最后一天为对应日；按月结息，每月20日为结息日，次日为付息日，借款到期结清本息；债务人未按期还款，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；借款人未按约履行还款义务，贷款人有权直接从借款人账户扣收款项，包括借款本金、利息、罚息、复利，并有权确定具体扣收顺序。
合同签订后，原告依约于2014年3月25日向被告永邦公司发放贷款200万元。原告于2014年4月21日、2014年6月21日从被告永邦公司账户分别扣收期内利息9.51元、复利0.04元。被告永邦公司未支付剩余借款本息。
本院认为：原告与被告永邦公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，被告赵永远、蔡舒洁出具的《最高额个人担保声明书》，系各方当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告永邦公司作为借款人，未按约清偿本息，已构成违约，除应立即归还本金、清偿期内利息外，还应按合同约定罚息利率支付逾期利息及期内利息的复利。原告诉请被告支付逾期利息的复利，系与逾期利息重复计算，没有相应的法律依据，本院不予以支持。上述借款属于被告永邦公司签订的《最高额抵押合同》担保范围，且抵押物已办理抵押登记手续，被告永邦公司未按约履行还款义务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，在合同约定的最高限额内优先受偿。上述借款属于被告赵永远、蔡舒洁出具的《最高额个人担保证明书》担保范围，被告永邦公司未按约履行还款义务，原告有权要求被告赵永远、蔡舒洁在各自声明书约定的最高限额内承担连带清偿责任。上述担保人承担担保责任后，有权向被告永邦公司追偿。律师费并非实现债权必要费用，故对原告律师费的请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告瑞安市永邦车辆部件有限公司于本判决生效后十五日内清偿原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行借款本金200万元、期内利息（以借款本金200万元为基数，自2014年3月25日起按年利率6.72%计算至2014年6月10日止，扣减被告于2014年4月21日已付利息9.51元）、逾期利息（以借款本金200万元为基数，自2014年6月11日起按年利率10.08%计算至本判决确定履行之日止）、复利（分别以借款期限内每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起按年利率10.08%计算至本判决确定履行之日止，扣减被告于2014年6月21日已付复利0.04元）；
二、若被告瑞安市永邦车辆部件有限公司未按期履行上述第一项债务，原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行有权以登记于被告瑞安市永邦车辆部件有限公司所有的坐落于瑞安市潮基乡A1地块土地使用权［土地证号：瑞国用（2009）第39-794号］折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同编号为3520141218-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高担保限额2100万元为限；
三、被告赵永远、蔡舒洁对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告赵永远、蔡舒洁分别对其签订的合同编号为3520131503-1号、3520131503-2号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务的清偿均以最高担保限额5000万元为限；
四、被告赵永远、蔡舒洁承担上述担保责任后，有权向被告瑞安市永邦车辆部件有限公司追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司温州瑞安支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23289元、减半收取11644元，由被告瑞安市永邦车辆部件有限公司负担，被告赵永远、蔡舒洁负连带负担，定于本判决生效后十日内向本院缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费23289元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费23289元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 赵章瑜
二〇一四年九月十六日
书 记 员 孙正坤
法条索引
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。