湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0211民初2579号
原告周杰贤，男，1988年6月1日出生，汉族，湖南省浏阳市人，户籍所在地湖南省浏阳市，经常居住地为株洲市天元区。
委托代理人郭华，湖南天桥律师事务所律师。代理权限为特别授权。即代为起诉，变更或放弃、承认或反驳诉讼请求，进行调解或和解，代为签收法律文书等。
委托代理人何松林，湖南天桥律师事务所律师。代理权限为特别授权。即代为起诉，变更或放弃、承认或反驳诉讼请求，进行调解或和解，代为签收法律文书等。
被告杨永武，男，1963年10月28日出生，汉族，湖南省株洲市人，住湖南省株洲市芦淞区。
被告株洲市顺天房地产开发有限责任公司，住所地湖南省株洲市荷塘区金山大道。
法定代表人：杨永武。
被告株洲市天玺房地产开发有限公司，住所地湖南省株洲市芦淞区体育路20号。
法定代表人：杨永武。
原告周杰贤与被告杨永武、株洲市顺天房地产开发有限责任公司（以下简称顺天房地产公司）、株洲市天玺房地产开发有限公司（以下简称天玺房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月12日立案受理。依法由审判员易红、人民陪审员曹佩均、彭福寿组成合议庭适用普通程序于2016年2月22日公开开庭进行了审理，由审判员易红担任审判长，书记员陶纯担任法庭记录。原告委托代理人何松林到庭参加了诉讼，被告杨永武、顺天房地产公司、天玺房地产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周杰贤诉称，2014年5月11日，原告与被告杨永武、顺天房地产公司、天玺房地产公司签订了《借款合同》，约定：1、原告周杰贤拟出借给被告杨永武、顺天房地产公司借款本金人民币1000万元整，借款期限为4个月；2、借款的利率为月利率2%；3、天玺房地产公司对合同项下的所有债务及孳息承担连带保证责任，保证期限为合同到期后两年；4、如因合同履行发生产生的诉讼费用、鉴定费、差旅费、律师费均由败诉方承担。合同签订后，原告分七次共计向被告杨永武名下的银行账户支付了借款本金850万元。之后被告杨永武提出不再需要支付剩余未付的借款150万元，故原告共计向被告实际出借的借款本金为人民币850万元，且合同签订后被告杨永武已经向原告偿还了借款本金200万元。原告多次就上述借款本息向三被告催要未果，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告杨永武、顺天房地产公司共同偿还原告借款650万元、借款利息366.6667万元（利息暂计算至2016年10月13日止，实际计算至二被告履行完毕之日止）；2、被告杨永武、顺天房地产公司向原告支付原告为实现债权所产生的律师代理费40万元；3、被告天玺房地产公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任；4、三被告共同承担本案的全部诉讼费用。
被告杨永武、顺天房地产公司、天玺房地产公司未向本院提出答辩意见，亦未提交证据材料。
本院经审理查明：原告周杰贤（出借人）为甲方与被告杨永武（借款人）为乙方、顺天房地产公司（共同借款人）为丙方、天玺房地产公司（担保人）为丁方，于2014年5月11日签订《借款合同》一份，主要内容为：乙方丙方向甲方借款一千万元整，此款由甲方支付至乙方指定账户；借款期限为四个月，分批支付时借款期限从第一次支付借款开始计算。利息计算为甲方支付至乙方账户之日起，分批支付时以实际支付数额和时间计算，按月利率2%计算至归还之日止。如果乙方未按时归还借款本息，则仍视同占用资金，应按合同约定2%的月利率支付至归还之日止。如果分批归还，则按实际占用数额计算利息；丙方为本次借款的共同借款人，承担借款人的一切还本付息的责任；乙丙方支付的款项，除另有书面约定外，优先全额支付到期付息，多余部分方可冲抵本金；丁方对本合同项下的所有债务及孳息承担连带保证责任，保证期限为合同到期后两年。本协议如有争议，由合同签订地管辖，由此产生的诉讼费用、鉴定费、差旅费、律师费均由败诉方承担。合同签订后，原告周杰贤于2014年5月22日向杨永武转账300万元，于2014年6月13日向杨永武转账500万元，于2014年6月16日向杨永武转账50万元。被告杨永武于2014年6月13日向原告周杰贤出具借据一份，内容为：今借周杰贤人民币伍佰伍拾万元（5500000元），期限2014年6月13日至2014年10月13日，利息月息20‰。借款人杨永武在借据上签字并按捺手印，被告顺天房地产公司、天玺房地产公司在借据上担保人处盖章。借款到期后，被告杨永武向原告偿还了借款200万元，尚欠650万元借款本金及利息经原告多次催付未果，故诉至法院，请求判如所请。
另查明：原告周杰贤因实现债权向湖南天桥律师事务所支付律师代理费9万元。
以上事实有原、被告身份信息、借款合同、转账凭条、借据、委托代理协议、律师代理费票据等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。本案的审查重点是：1、原告要求被告杨永武、顺天房地产公司偿还借款本金650万元及利息是否有事实和法律依据？2、原告要求被告杨永武、顺天房地产公司支付原告为实现债权所产生的律师代理费40万元是否有事实和法律依据？3、原告要求被告天玺房地产公司对诉讼请求1、2项承担连带清偿责任是否有事实和法律依据？现综合分析如下：
原被告签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。借款合同系诺成合同，被告杨永武向原告周杰贤的借款金额应以实际转账金额为准，原告实际向被告杨永武共转账850万元，被告已还借款200万元，尚欠借款本金650万元未付，故对于原告周杰贤要求被告杨永武偿还借款本金650万元的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告杨永武偿还借款利息的诉讼请求，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。利息的计算应以650万元借款本金为基数，按月利率2%从2014年6月13日起算至被告实际清偿之日止。关于原告周杰贤要求被告顺天房地产公司共同偿还借款本金及利息的诉讼请求，根据借款合同的约定，被告顺天房地产公司原为共同借款人，但在2014年6月13日被告杨永武出具550万元借款的借据中，顺天房地产公司作为担保人在借据上加盖印章，故本院认为顺天房地产公司对于被告杨永武尚欠的650万元借款，其中100万元系与被告杨永武共同借款，应共同偿还，其中550万元应承担担保责任，该借据中未明确保证方式，根据相关法律规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。关于原告要求被告天玺房地产公司承担连带偿还责任的诉讼请求，原被告的《借款合同》约定“借款期限为四个月，分批支付时借款期限从第一次支付借款开始计算……丁方对本合同项下的所有债务及孳息承担连带保证责任，保证期限为合同到期后两年”，原告第一次支付借款350万元是2014年5月22日，保证期限应至2016年9月21日止，原告于2016年10月12日向本院起诉，故对于原告主张该350万元借款中未还的100万元借款，被告天玺房地产公司已过保证期限，应免除其对100万元借款的保证责任。关于550万元的保证责任，由于原告杨永武于2014年6月13日另行出具了借据，根据该借据的内容结合借款合同的约定，原告周杰贤要求被告天玺房地产公司在500万元借款本金及利息范围内承担连带偿还责任未超过保证期限，应予以支持。关于原告要求被告支付为实现债权的律师代理费40万元的诉讼请求，根据原告提供的票据显示，实际支出的律师费为9万元，本院对该部分费用予以支持，超出部分没有证据予以证实，本院不予采信。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨永武、株洲市顺天房地产开发有限责任公司于判决生效之日起十五日内共同偿还原告周杰贤借款本金100万元及利息（利息以100万元为基数，按照月利率2%的标准从2014年6月13日起算至被告实际清偿之日止）；
二、被告杨永武于判决生效之日起十五日内偿还原告周杰贤借款本金550万元及利息（利息以550万元为基数，按照月利率2%的计算标准从2014年6月13日起算至被告实际清偿之日止）；
三、被告杨永武于判决生效之日起十五日内支付原告因实现债权而支出的律师费9万元；
四、被告株洲市顺天房地产开发有限责任公司、株洲市天玺房地产开发有限公司对上述第二项、第三项承担连带偿还责任；
五、驳回原告周杰贤的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费85200元，公告费560元，共计85760元由被告杨永武、株洲市顺天房地产开发有限责任公司、株洲市天玺房地产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：株洲市农行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 易 红
人民陪审员 曹佩均
人民陪审员 彭福寿
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 陶 纯
附本案适用的法条：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。