广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初1812号
原告：中国光大银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿大厦。
代表人：李守靖，该分行行长。
委托代理人：范骅，广西君鑫信和律师事务所律师。
委托代理人：崖巍巍，广西君鑫信和律师事务所实习律师。
被告：农征泉，男，1977年11月15日出生，壮族，住南宁市兴宁区。
被告：赖碧芳，女，1978年3月21日出生，苗族，住南宁市兴宁区。
原告中国光大银行股份有限公司南宁分行与被告农征泉、赖碧芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月18日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月17日公开开庭审理本案。原告的委托代理人范骅到庭参加诉讼，被告农征泉、赖碧芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月30日，原告与被告农征泉、赖碧芳共同签订《个人贷款合同》，约定原告为贷款人，被告农征泉为借款人和抵押人，被告赖碧芳为抵押人，两被告以共同所有的位于南宁市兴宁区燕子岭4号12号栋独单元302号房作为贷款抵押物，向原告贷款200000万元，贷款期限120个月。合同签订后原告依约发放贷款。但被告未按约定归还本息，截止2015年12月15日，被告已欠原告贷款本金153689.44元及逾期利息7061.5元。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告农征泉偿还原告贷款本金人民币153689.44元和逾期利息7061.50元，合计160750.94元（逾期利息从2015年10月15日暂计至2015年12月15日，以后继续按本案个人贷款合同约定利率计算至生效判决履行完毕之日止）；2、被告农征泉承担原告为实现《个人贷款合同》项下债权而支出的律师费6108.54元；3、被告赖碧芳对被告农征泉的上述债务承担连带偿还责任；4、原告对南宁市兴宁区燕子岭4号12栋独单元302号房拍卖所得款项享有优先受偿权；5、被告承担本案全部诉讼和保全费用。被告农征泉、赖碧芳未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2012年7月30日，原告（贷款人）与被告农征泉（借款人、抵押人）、赖碧芳（××）共同签订编号为78881216000056的《个人贷款合同》，约定：借款人向贷款人申请发放贷款200000元，贷款期限120个月，自2012年8月16日起至2022年8月16日止，贷款利率采用浮动利率，以中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%执行；借款人以等额还本付息方式还款；借款人未按约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率在约定利率基础上上浮50%；抵押人以共有的位于南宁市兴宁区燕子岭路4号12栋独单元302号房抵押给贷款人作为偿还贷款的担保，担保范围包括贷款本金、利息（含罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用；借款人未按时足额还款即构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。2012年8月15日，双方办理了抵押登记，他项权证载明的债权数额为200000元。2012年8月16日，原告向被告农征泉发放贷款200000元，《贷款借据》载明贷款到期日为2022年8月16日。贷款到期后，被告农征泉未能清偿借款本息，截至2015年12月15日止，尚欠原告借款本金153689.44元，利息（含罚息）7061.5元。为催收上述欠款，原告委托广西君鑫信和律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费6108.54元。
另查明，被告农征泉与赖碧芳系夫妻关系，二人于2002年8月28日登记结婚。
本院认为，原告中国光大银行股份有限公司南宁分行与被告农征泉、赖碧芳共同签订的编号为78881216000056的《个人贷款合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告农征泉发放贷款200000元，而被告农征泉未按合同约定履行还本付息义务，显属违约。截至2015年12月15日止，被告农征泉尚欠原告借款本金153689.44元，利息（含罚息）7061.5元。原告主张被告农征泉偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。
关于原告主张的律师代理费6108.54元，该费用符合广西司法厅规定的律师服务收费标准，且《个人贷款合同》已明确约定借款人未按时足额还款时，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于律师费等），因此，该笔律师代理费应由被告农征泉赔偿给原告。
关于被告赖碧芳的责任问题，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”之规定，被告赖碧芳与被告农征泉是夫妻关系，而本案债务发生于二被告夫妻关系存续期间，故被告赖碧芳应与被告农征泉共同承担上述债务。
《个人贷款合同》约定，被告农征泉、赖碧芳将共有的位于南宁市兴宁区燕子岭路4号12栋独单元302号房抵押给贷款人作为偿还贷款的担保，并办理了抵押权登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告农征泉、赖碧芳共同偿还原告中国光大银行股份有限公司南宁分行借款本金153689.44元；
二、被告农征泉、赖碧芳共同给付原告中国光大银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息（计算方法：至2015年12月15日止利息7061.5元，此后至实际清偿之日止，以本金153689.44元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告农征泉、赖碧芳共同赔偿原告中国光大银行股份有限公司南宁分行律师代理费6108.54元；
四、为实现上述债权，原告中国光大银行股份有限公司南宁分行对权属被告农征泉、赖碧芳的位于南宁市兴宁区燕子岭路4号12栋独单元302号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
本案受理费3637元，保全费1354元，两项合计4991元，由被告农征泉、赖碧芳共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
代理审判员 黄 健
代理审判员 农 原
二〇一六年八月十七日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。