山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0202民初3993号
原告：交通银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市中山路6号。
负责人：ＸＸ，行长。
委托诉讼代理人：张璐，女，系交通银行股份有限公司青岛分行工作人员
被告：青岛泛达矿业投资有限公司，住所地青岛市市南区。
法定代表人：杨婷，总经理。
被告：欧美投资集团有限公司，住所地青岛市东海西路。
法定代表人：李金堂，董事长。
被告：青岛欧美进出口有限公司，住所地青岛市。
法定代表人：李金堂，董事长。
被告：青岛金大鸡味素有限公司，住所地青岛市市北区。
法定代表人：李金堂，董事长。
被告：青岛金龙包装有限公司，住所地平度市经济开发区。
法定代表人：李金堂，董事长。
被告：青岛金世纪房地产有限公司，住所地青岛市。
法定代表人：李金堂，董事长。
上述六被告委托诉讼代理人：员小丽，女，1967年11月4日出生，住青岛市，系青岛泛达矿业投资有限公司法务。
被告：内蒙古美岱生物科技有限责任公司，住所地内蒙古包头市。
法定代表人：李金堂，董事长。
被告：欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司，住所地呼和浩特金川开发区。
法定代表人：李金堂，董事长。
被告：李金堂，男，汉族，1964年12月28日出生，住青岛市。
被告：靳岱凤，女，汉族，1965年2月11日出生，住青岛市。
被告：杨婷，女，汉族，1982年6月28日出生，住胶南市。
上述五被告委托诉讼代理人：滕妍，女，汉族1984年10月6日出生，住青岛市市北区，系欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司法务。
被告：李英，女，汉族，1985年12月20日出生，住平度市经济开发区。
原告交通银行股份有限公司青岛分行诉被告青岛泛达矿业投资有限公司、被告李金堂、被告靳岱凤、被告杨婷、被告李英、被告欧美投资集团有限公司、被告青岛欧美进出口有限公司、被告青岛金大鸡味素有限公司、被告青岛金龙包装有限公司、被告青岛金世纪房地产有限公司、被告内蒙古美岱生物科技有限责任公司、被告欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张璐及被告青岛泛达矿业投资有限公司、被告欧美投资集团有限公司、被告青岛欧美进出口有限公司、�告青岛金大鸡味素有限公司、被告青岛金龙包装有限公司、被告青岛金世纪房地产有限公司委托诉讼代理人员小丽、被告李金堂、被告靳岱凤、被告杨婷、被告内蒙古美岱生物科技有限责任公司、被告欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司委托诉讼代理人滕妍到庭参加诉讼，被告李英经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告青岛泛达矿业投资有限公司立即偿还原告贷款本金19793227.43元及利息1713470.88元（利息暂计至2017年6月25日，之后按合同约定计算至本息结清之日止）；2、判决被告李金堂、靳岱凤、杨婷、李英、欧美投资集团有限公司、青岛欧美进出口有限公司、青岛金大鸡味素有限公司、青岛金龙包装有限公司、青岛金世纪房地产有限公司、内蒙古美岱生物科技有限责任公司、欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、判决原告对被告青岛泛达矿业投资有限公司、被告李金堂、被告靳岱凤抵押担保财产享有优先受偿权；4、案件受理费、保全费、公告费由被告承担。事实和理由：2015年8月14日，被告青岛泛达矿业投资有限公司与原告交通银行股份有限公司青岛分行签订《流动资金借款合同》，向原告贷款1980万元。被告李金堂、靳岱凤、杨婷、李英、欧美投资集团有限公司、青岛欧美进出口有限公司、青岛金大鸡味素有限公司、青岛金龙包装有限公司、青岛金世纪房地产有限公司、内蒙古美岱生物科技有限责任公司、欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司为该贷款提供连带保证担保，并分别与原告签订了《保证合同》。被告青岛泛达矿业投资有限公司以其名下位于胶南市温州路198号的25套房地产为该贷款提供最高债权额为2200万元的抵押担保，并与原告签订了抵押合同，原被告双方在房地产登记部门办理了抵押登记手续，原告取得他项权证。被告李金堂、靳岱凤亦以其二人共有的位于青岛市市南区南京路32号1-2层网点房、南京路36号1-2层网点房为该贷款提供最高债权额为2200万元的抵押担保，并与原告签订了抵押合同，原被告双方在房地产登记部门办理了抵押登记手续，原告取得他项权证。2015年9月7日，原告按照合同约定向被告青岛泛达矿业投资有限公司一次性发放贷款19796111.13元，贷款期限自2015年9月7日至2016年8月10日。但被告青岛泛达矿业投资有限公司在贷款到期日未按约定履行还款义务，截至2017年6月25日，被告青岛泛达矿业投资有限公司尚欠原告贷款本金19793227.43元，利息1713470.88元。其他被告也未履行相应担保责任。
青岛泛达矿业投资有限公司等被告（李英除外）辩称，认可原告的请求，合同是真实存在的，因企业经营状况不好，请求调解，分期还款，减免利息。
李英未作答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年8月14日，交通银行股份有限公司青岛分行与青岛泛达矿业投资有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号2015-501-028），约定交通银行股份有限公司青岛分行向青岛泛达矿业投资有限公司贷款1980万元，用于重组青岛泛达矿业投资有限公司，授信期限自2015年8月10日至2016年8月10日，青岛泛达矿业投资有限公司需使用贷款额度时，应提前向交通银行股份有限公�青岛分行提出申请，填写《额度使用申请书》，经银行审查同意后方可使用，利率在《额度使用申请书》内约定，借款人应当按合同及相应《额度使用申请书》记载的时间、金额及利率偿还贷款本金及支付利息，未按约定偿还本金和利息的，贷款人有权单方面宣布已发放的贷款本金提前到期并要求借款人偿还所有到期贷款本金并结清利息，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，借款人还应承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同约定《额度使用申请书》是对本合同的补充，是合同不可分割的组成部分，最终放款信息以《额度使用申请书》银行打印栏内容为准，该申请书代作《借款凭证》。合同另对其他事项作出约定。
同日，李金堂、杨婷、李英、欧美投资集团有限公司、青岛欧美进出口有限公司、青岛金大鸡味素有限公司、青岛金龙包装有限公司、青岛金世纪房地产有限公司、内蒙古美岱生物科技有限责任公司、欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司为该《流动资金借款合同》（合同编号2015-501-028，即担保的主合同）项下贷款提供连带保证担保，并分别与交通银行股份有限公司青岛分行签订了《保证合同》，约定保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年�。靳岱凤作为保证人李金堂的配偶在保证合同上签字并作出共有人声明，确认已知悉并同意李金堂为借款人提供保证并愿以夫妻共同财产予以清偿。
同日，青岛泛达矿业投资有限公司以其名下位于胶南市温州路198号的25套房地产为该贷款提供最高债权额为2200万元的抵押担保，并与贷款人签订了抵押合同，双方在房地产登记部门办理了抵押登记手续，贷款人取得上述房屋的青房地权市他字第201586516号他项权证。同日，被告李金堂亦以其位于青岛市市南区南京路32号1-2层网点房、南京路36号1-2层网点房为该贷款提供最高债权额为2200万元的抵押担保，并与贷款人签订了抵押合同，靳岱凤在抵押合同签字声明其作为抵押房屋共有人知悉并同意李金堂以上述抵押房产向贷款人提供担保。双方在房地产登记部门办理了抵押登记手续，贷款人取�该房屋的鲁（2015）青岛市不动产证明第0037661号他项权证。
2015年9月7日，借款人提交《额度使用申请书》，申请贷款19796111.13元，贷款期限自2015年9月7日至2016年8月10日，利率为以2015年8月28日的中国银行贷款基础利率（LPR）加1.95%的固定利率，还款方式为分次付息一次还本，利息按月支付。交通银行股份有限公司青岛分行在该申请书上盖章确认并于同日按照约定向被告青岛泛达矿业投资有限公司一次性发放贷款19796111.13元，但青岛泛达矿业投资有限公司在贷款到期日未按约定履行还款义务，截至2017年6月25日，青岛泛达矿业投资有限公司尚欠原告贷款本金19793227.43元，利息1713470.88元（罚息1651072.8元，复利62398.08元）。各担保人也未履行相应担保责任。
本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》�《保证合同》、《抵押合同》以及《额度使用申请书》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对贷款人和借款人、抵押人、保证人均具有法律约束力。在交通银行股份有限公司青岛分行依约向借款人发放贷款后，借款人应当遵守合同约定及时履行偿还借款本息的义务。因借款人未及时清偿欠款，已构成违约，应承担违约责任。截至2017年6月25日，青岛泛达矿业投资有限公司尚欠贷款人贷款本金19793227.43元，逾期利息1713470.88元未还，故贷款人请求其偿还上述借款本息及此后至实际清偿之日按合同约定计算的逾期利息，于法有据，本院予以支持。李金堂、靳岱凤、杨婷、李英、欧美投资集团有限公司、青岛欧美进出口有限公司、青岛金大鸡味素有限公司、青岛金龙包装有限公司、青岛金世纪房地产有限公司、内蒙古美岱生物科�有限责任公司、欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司作为保证人应按照合同约定对上述债务承担连带保证责任。贷款人根据合同约定请求对青岛泛达矿业投资有限公司、李金堂、靳岱凤抵押担保财产享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
李英经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩并承担不利后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告青岛泛达矿业投资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司青岛分行贷款本金19793227.43元、截至2017年6月25日逾期利息（含罚息、复利）1713470.88元，以及自2017年6月26日起至本息付清之日止的按合同约定计算全部利息。
二、被告李金堂、靳岱凤、杨婷、李英、欧美投资集团有限公司、青岛欧美进出口有限公司、青岛金大鸡味素有限公司、青岛金龙包装有限公司、青岛金世纪房地产有限公司、内蒙古美岱生物科技有限责任公司、欧美投资集团(内蒙古)生物科技有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。
三、原告交通银行股份有限公司青岛分行有权对抵押物青岛市市南区南京路32号1-2层网点、青岛市市南区南京路36号1-2层网点、胶南市温州路198号25套房产折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费149333元，保全费5000元，公告费1200元，由各被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 谢 梅
人民陪审员 韩永萍
人民陪审员 胡娟娟
二〇一八年三月二十日
书 记 员 沈 冰