广东省广州市萝岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗萝法民二初字第19号
原告：广州萝岗金发小额贷款股份有限公司，住所地广州市高新技术产业开发区。
法定代表人：袁志敏，董事长。
委托代理人：肖桂云，住广州市白云区，系该司职员。
委托代理人：凌勇，住湖南省衡阳县，系该司职员。
被告：莫绮环，住广州市海珠区。
被告：佛山市三水汇润来贸易有限公司，住所地佛山市三水区。
法定代表人：植启荣。
被告：植启荣，住广东省佛山市三水区。
原告广州萝岗金发小额贷款股份有限公司与被告莫绮环、佛山市三水汇润来贸易有限公司（以下简称汇润来公司）、植启荣借款合同纠纷一案，本院于2014年12月26日立案受理后，依法组成合议庭于2015年4月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人凌勇到庭参加诉讼。三被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年10月13日，原告与莫绮环签订《人民币综合额度贷款合同》，约定由原告向莫绮环提供额度贷款，最高限额为人民币叁佰肆拾玖万元，额度有效期限为壹年，从2011年10月13日起至2012年10月12日止。原告同意在莫绮环已使用的额度余额之和不超出上述额度最高限额的范围。合同约定贷款月利率为2%，逾期则在月利率基础上加收50%计收罚息。还款方式按月付息，到期还本。2011年10月13日，原告与汇润来公司、植启荣签订了《最高额保证合同》，约定汇润来公司、植启荣对上述贷款承担连带担保责任。2011年10月13日，原告与植启荣签订了《最高额抵押合同》，约定植启荣提供位于天河区天河北路30号东902房的抵押财产对上述贷款提供最高额抵押担保，并办理了最高额抵押登记。上述合同签订后，原告依约向莫绮环发放了贷款。该额度项下第一笔贷款金额为贰佰壹拾万元，贷款期限为2011年10月13日至2012年10月12日止；第二笔贷款金额为玖拾万元，贷款期限为2011年11月2日至2012年10月12日。上述两笔贷款到期后，莫绮环不能归还到期贷款本金，向原告申请展期，汇润来公司、植启荣作为莫绮环的担保人，亦同意就莫绮环的展期借款事项，继续提供如2011年10月13日签订的最高额保证合同所约定之担保；植启荣亦同意继续提供最高额抵押合同所约定之抵押担保。鉴于此种情况，原告于2012年10月13日与莫绮环、汇润来公司、植启荣签订了《人民币贷款展期协议》，同意就人民币综合额度贷款合同项下的借款进行展期。展期金额叁佰万元，展期期限陆个月零五天，两笔贷款展期后到期日均为2013年4月17日。展期后的利率仍按照原合同月利率2%计息。2013年4月17日，贷款到期，莫绮环未按照合同约定归还本金，汇润来公司、植启荣也未履行相应的担保义务。原告请求法院判令：1、被告莫绮环清偿到期借款本金3000000元，逾期罚息1216000元（逾期罚息计算至2014年12月16日），以及从2014年12月17日起至贷款清偿日止以此为基数计算的罚息（罚息按月利率2%计算）；2、被告汇润来公司、植启荣对被告莫绮环的上述债务在担保范围内承担连带清偿责任；3、原告对被告植启荣提供的位于广州市天河区天河北路30号东902房的抵押物享有优先受偿权，对拍卖、变卖等方式处理该抵押物所得价款优先受偿；4、上述被告承担本案的诉讼费用（包括案件受理费、公告费1000元）。
三被告未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：2011年10月13日，原告（甲方）与被告莫绮环（乙方）签订编号为（2011）金额贷字第0184号的《人民币综合额度贷款合同》，约定：第一条：额度金额和期限。一、甲方向乙方提供额度借款，最高限额为人民币叁佰肆拾玖万元整，额度有效期限为壹年，从2011年10月13日起至2012年10月12日止。甲方同意在乙方已使用的额度余额之和不超出上述额度最高限额的范围，乙方可以使用该额度，无须逐次签订单笔借款合同及办理担保手续。三、上述“额度期限”是指本合同所约定的额度借款的实际发放期，在额度限额和额度期限内发放的借款并非必须在额度期限届满之日前清偿。具体每笔借款的实际发生日与清偿日以借款借据或其他债权债务凭证所载明的起止期限为准。四、在上述期限届满时，经双方协议一致，可以以补充协议形式延长额度期限。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分，其未约定事项适用本协议的规定，具有与本协议同等的法律效力。第三条：借款利率与计结息。一、甲乙双方经协商，选择以下第壹种贷款利率：1、固定利率，贷款月利率为20‰，合同有效期内合同利率不变。二、利息计算：利息从贷款起息日起算，按实际贷款额和贷款天数计算。利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率／360。三、结息方式：1、乙方按下列第贰种方式结息：（2）按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。……四、罚息、复利：1、若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率水平上加收50%。……第六条：还款。一、本合同项下贷款采用以下第贰种方式还本付息：2、定期付息，到期还本。第七条：担保。一、本合同项下债务的担保方式为：担保人植启荣与甲方于2011年10月13日签订的编号为2011金最抵字第0184-1号的《最高额抵押合同》……第九条：违约及处理。……二、违约事件及处理。（一）下列事项之一即构成或视为乙方在本合同项下违约事件：1、乙方未按本合同的约定履行对甲方的支付和清偿义务；……（二）出现前款规定的违约事件时，甲方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：……4、宣布本合同、乙方与甲方之间的其它合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其它应付款项全部或部分立即到期；8、行使担保物权；9、要求保证人承担保证责任；……
同日，原告（甲方）与被告汇润来公司、植启荣（乙方）签订编号为（2011）金最保字第0184-2号的《最高额保证合同》，约定：第一条：主合同。本合同之主合同为甲方与莫绮环于2011年10月13日签订的《人民币综合额度贷款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）。第二条：保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。第三条：保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、公告费等）和其他所有应付费用。第四条：被担保最高债权额为本合同所担保的最高本金余额3490000元及本合同第三条所确定的全部金额和费用。第五条：保证期间为自主合同借款发放之日起至债务人履行债务期限届满之日起两年。如果甲方依法或根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自甲方书面通知主合同债务人提前履行债务之日起两年。如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。若主债权未受清偿，甲方在本条款规定的保证期间届满之日前要求保证人承担保证责任，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，保证债务开始起算和适用诉讼时效。第六条：担保权实现。如主合同债务人未按主合同约定履行偿付债务本息和相应费用的义务，甲方可直接向乙方追偿。
同日，原告（甲方）与被告植启荣（乙方）签订编号为（2011）金最抵字第0184-1号《最高额抵押合同》，约定：第一条：主合同。本合同之主合同为甲方与莫绮环于2011年10月13日所签订的编号为2011金额贷字第0184号的《人民币综合额度贷款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）。第二条：抵押财产为位于天河区天河北路30号东902房（房产权证号：粤房地权证穗字第××号）。第三条：甲方应在主债权诉讼时效期间行使抵押权。若主债权为分期清偿，则甲方应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。第四条：抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、公告费等）和其他所有应付费用。第五条：被担保最高债权额为本合同所担保债权之最高本金余额为3490000元及本合同第四条所确定的全部金额和费用。……第九条：抵押权的实现。债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现抵押权的情形，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。处分抵押财产所得款项在优先支付抵押财产处分费用和本合同项下借款人仍应偿付给贷款人的费用后，用于清偿本合同项下贷款。
原告提供其作为他项权利人，房地产权属人为植启荣的位于天河区天河北路30号东902房的抵押房屋的他项权证，最高债权额为3490000元。
2011年10月13日，原告将2100000元转入莫绮环的账户，借据上的起息日期为2011年10月13日，约定还款日期为2012年10月12日。2011年11月2日，原告将900000元转入莫绮环的账户，借据上的起息日期为2011年11月2日，约定还款日期为2012年10月12日。两借据上约定的月利率均为20‰。
2012年10月13日，原告（贷款人／甲方）与被告莫绮环（借款人／乙方），被告汇润来公司、植启荣（保证人／丙方）、被告植启荣（抵押人／丁某）签订《人民币贷款展期协议》，约定就甲、乙双方于2011年10月13日签订的《人民币综合额度贷款合同》项下的借款进行展期。依原借款合同，借款金额为叁佰万元整，现展期金额为叁佰万元整。展期期限为陆个月零伍天，自2012年10月13日至2013年4月17日，借款期限按原借款期限加展期期限连续计算，总期限为壹拾捌个月零伍天，自2011年10月13日至2013年4月17日。展期利率仍按月息2%计息。在展期借款期限届满时，乙方应主动偿还借款本息及相应的利息，如到期仍不能偿还，则甲方不再给予展期，将按逾期贷款处理。丙方为保证人，丙方对乙方在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任，保证责任期限自本协议生效之日起至乙方清偿其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日起两年。丁某为抵押人，丁方以天河区天河北路30号东902房为抵押物，为乙方在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保，抵押期限自本协议生效之日起至乙方偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日起两年。本协议为原告《人民币综合额度贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》的补充协议。除本协议已有约定外，原合同的条款均继续有效。
庭审中原告确认被告莫绮环自展期协议到期后，未偿还过借款本息。自起息日为2013年4月17日至2014年12月16日，被告莫绮环尚欠原告的借款本金为3000000元、逾期罚息为1216000元。
原告为本案支出公告费1000元。
以上事实，有当事人陈述及《人民币综合额度贷款合同》《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权利证书、借据、转账凭证、《人民币贷款展期协议》等证据予以证实。
本院认为：原、被告各方签订的《人民币综合额度贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币贷款展期协议》为各方真实的意思表示，协议内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。现贷款已到期，被告未提供任何证据证明其履行了还款义务，因此，原告主张被告莫绮环向原告偿还贷款本金，于法有据，本院予以支持。关于贷款本金的逾期罚息问题。原告主张按月利率2%计算，具有合同依据，且未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，本院予以照准。关于逾期罚息的起算时间，原告主张自展期协议到期日2013年4月17日起算，本院认为，展期借款期限届满之日为2013年4月17日，故逾期罚息应从展期借款期限届满之日的次日起算，即自2013年4月18日起算。
关于原告主张被告汇润来公司、植启荣对被告莫绮环的上述债务在担保范围内承担连带清偿责任，原告与莫绮环的《人民币综合额度贷款合同》、《人民币贷款展期协议》发生在原告与汇润来公司、植启荣所签订的最高额保证合同的债权确定期间内，双方在《最高额保证合同》、《人民币贷款展期协议》中约定的最高额保证的债权确定期间已届满，也在保证期间内要求保证人承担保证责任，故原告的该诉讼请求具有法律和合同依据，本院予以支持。
原告与被告植启荣在《最高额抵押合同》、《人民币贷款展期协议》中约定以植启荣名下的房产为莫绮环的债务作抵押，并依法办理了抵押登记，该抵押担保符合有关法律规定，依法有效。原告与莫绮环的《人民币综合额度贷款合同》、《人民币贷款展期协议》发生在原告与植启荣所签订的《最高额抵押合同》的债权确定期间内，担保的涉案债务金额亦在最高债权额范围内，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，在债务人不履行债务时，原告有权将植启荣提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高债权额限度内优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告莫绮环于本判决生效之日起十日内向原告广州萝岗金发小额贷款股份有限公司支付贷款本金3000000元及逾期罚息（自2013年4月18日起至实际清偿之日止按月利率2%计付）；
二、被告佛山市三水汇润来贸易有限公司、植启荣对被告莫绮环本判决第一项的债务承担连带清偿责任；
三、原告广州萝岗金发小额贷款股份有限公司对被告植启荣位于天河区天河北路30号东902房的房产享有抵押权，并有权以依法处分抵押财产的价款在上述判决第一项的债权范围内优先受偿；
四、被告莫绮环、佛山市三水汇润来贸易有限公司、植启荣于本判决生效之日起十日内向原告广州萝岗金发小额贷款股份有限公司支付公告费1000元；
五、驳回原告广州萝岗金发小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40528元，由被告莫绮环、佛山市三水汇润来贸易有限公司、植启荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 黄 莹
人民陪审员 钟伟雄
人民陪审员 钟秋霞
二〇一五年四月二十三日
书 记 员 吴宇婷