江苏省灌云县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）灌民初字第1475号
原告单某丁。
委托代理人陈福梅，江苏省灌云县鲁河法律服务所法律工作者。
原告单某戊。
委托代理人陈福梅，江苏省灌云县鲁河法律服务所法律工作者。
原告单某己。
原告单某乙。
原告单某丙。
被告单某庚。
委托代理人王余龙，江苏省灌云县蓝天法律服务所法律工作者。
被告单某甲。
委托代理人杜守胜，江苏省灌云县东王集法律服务所法律工作者。
本院于2013年11月28日立案受理了原告单某丁与被告单某庚、单某甲分家析产、继承纠纷一案，依法由审判员战传福适用简易程序于2014年1月24日公开开庭进行审理。原告单某丁及其委托代理�陈福梅，被告单某庚及其委托代理人王余龙，被告单某甲及其委托代理人杜守胜到庭参加诉讼。因案情复杂，本案于2014年2月27日依法转为普通程序。因案件审理需要，本案经审批依法延长审限六个月。本院于2014年11月11日依法追加单某戊、单某己、单某乙、单某丙作为共同原告参加诉讼。本院于2014年12月17日适用普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告单某丁及其委托代理人陈福梅，原告单某戊及其委托代理人陈福梅，被告单某庚及其委托代理人王余龙，被告单某甲及其委托代理人杜守胜到庭参加诉讼。原告单某己、单某乙、单某丙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告单某丁诉称：原、被告是亲姐弟关系。已故父亲单永庆、母亲单马氏遗留祖屋八间，其中堂屋四间，东屋两间，西屋两间。房屋位于灌云县伊山镇振兴南路东侧友谊小�第二十组1-41号。2013年初，灌云县人民政府就人民路东延改造拆除了上述房屋，为此补偿征收款658286元。二被告为了私吞款项在签署协议领取款项过程中均未告知原告单某丁及其他姊妹。2013年4月13日，二被告将补偿款领取并占为己有。2013年9月16日，原告单某丁与四姐妹依法诉至法院，在开庭前夕被告请家族长辈调解同意在撤诉后给付补偿款。原告单某丁与四姐妹按约撤诉，但被告时至今日分文未付，还无时不在说风凉话，并殴打原告单某丁。原告单某丁为维护合法权益，于2013年11月22日诉至法院，要求判令被告返还侵占的属原告单某丁所有的房屋征收补偿款75101元，并由被告承担本案诉讼费用。
原告单某戊诉称：原告单某戊的诉讼请求及事实、理由与原告单某丁相同。
原告单某己、单某乙、单某丙未到庭未作陈述。
被告单某庚辩称：一、原告�某丁的诉讼请求无事实及法律依据。原告单某丁在1978年就嫁到伊山镇马浅北巷31号，而被征收的房屋是在1982年被告单某庚婚后夫妻共同建造，是被告单某庚夫妻共有财产，不是原告单某丁个人财产，也不是父母遗产或家庭共有财产。涉案被征收房屋是1981年被告单某庚与陈士梅共同生活以后，因无房居住，通过家里姑奶单永珍出面，帮被告单某庚向村里申请宅基地，由被告单某庚夫妻共同筹资所建。正因为涉案被征收房屋是被告单某庚夫妻私有财产，所以灌云县房屋征收局才确认被告单某庚是产权人，并与被告单某庚签订房屋征收补偿协议书，将补偿款直接支付给被告单某庚，而没有通知其他人。二、原告单某丁要求分家析产的财产是被告单某庚夫妻共同财产，不是与原告单某丁共同生活形成的家庭共有财产，因此，原告单某丁要求析产于法无据。原告单某丁与单某戊、单某己、单某乙、单某丙以继承纠纷起诉后又撤回起诉，足以证明原告单某丁要求分家析产的理由不能成立。三、被告单某庚父母有七个子女，仅有原告单某丁一人起诉，其主体明显不适格。四、原告单某丁诉讼请求已超过诉讼时效。退一万步讲，即使原告单某丁诉求成立，被继承人单马氏于1999年农历4月28日去世，单永庆于2006年农历1月29日去世，时隔多年，原告单某丁的主张也不受法律保护。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告单某甲辩称：一、原告单某丁不是涉案房屋的所有权人或使用权人，诉争房屋从建成至今，原告单某丁与被告都不是同一户家庭成员，原告单某丁没有分家析产的基础。二、原告单某丁必须对争议房屋享有产权才能要求返还房屋征收补偿款。三、争议房屋一直由被告占有、使用、收益、处分，原告单某丁一天也没有�有上述权利，并且从未主张上述权利。因此，即使原告单某丁享有部分权利，也超过诉讼时效。
经审理查明：
一、被继承人单永庆（1926年2月5日出生）、单马氏（××××年××月××日出生）共生育七子女，长女单某戊，次女单某丁，三女单某己，长子单某庚，次子单某甲，四女单某乙，五女单某丙。单永庆于2003年2月26日去世，单马氏在单永庆之前即已去世。
二、2013年4月10日，灌云县房屋征收局（甲方）与被告单某庚（乙方）签订房屋征收补偿协议书，约定甲方征收乙方位于人民路东延改造项目用地红线范围内的房屋，乙方自愿选择货币补偿方式进行补偿，补偿费用总计人民币613227元，其中，被征收合法房屋市场评估价450589元，违法建筑收购价18528元，附属设施（含装修）43718元，搬家费1352元，临时安置费6489元，物业补助2433元，面积补助90118�。乙方在本地段征收补偿方案设定的分期奖励时限内签订征收补偿协议，并在本协议规定时间内将被征收房屋、附属设施完好交给甲方拆除的，甲方奖励乙方45059元整。超出搬迁奖励期限签约、搬迁的，不予奖励。
2013年4月13日，被告单某庚收到征收补偿费用及奖励款658286元。之后，被告单某庚与被告单某甲两人将此款平分。再之后，被告单某甲分别给付原告单某戊、单某丁、单某己、单某乙“吃喜面钱”5000元，但尚未给付原告单某丙。
三、单永庆、单马氏家于1981年在灌云县伊山镇城南无号组197号建主屋三间、西边屋两间，1985年加盖主屋一间，东边屋两间。单永庆、单马氏、单某庚、单某甲、单某乙、单某丙等人均在上述房屋生活居住，单某戊、单某丁、单某己三人未在上述房屋生活居住。上述房屋在征收时均按合法房屋估价补偿。
在单永庆死亡后房屋被征收前，加盖了部分违法建筑，但原告方并未参与。
被征收前涉案房屋已无人生活居住。
四、1980年，原告单某丁因迁出单永庆为户主的家庭户而注销户口；第一次建房前，原告单某戊、单某己户口已迁出；1990年，被告单某庚因迁居而注销户口。
××××年××月××日，被告单某庚与陈士梅办理结婚登记手续。
五、本院未能调取到有关涉案房屋的更具体明确的分项补偿费用明细资料，有关当事人亦未能提供。
六、经灌云县东城区征收工作指挥部公示，涉案房屋的被征收人姓名为单永庆（编号6-1-43），原、被告均未在法定期间提出异议。
七、经本院询问，原告单某丁、单某戊与被告单某庚、单某甲对涉案房屋征收补偿事宜本身均无异议，仅对补偿款分割、分配有异议。
八、原告单某己、单某乙、单某丙均未明确表示放弃实体权利。
上述事实，有下列证据证实：一、原告单某丁、单某戊，被告单某庚、单某甲庭审陈述；二、原告单某丁举证的1、原告单某丁身份证复印件，2、灌云县东城区征收工作指挥部人民路东延改造项目征收推进表照片，3、单永庆、单马氏、单某丁、单某庚常住人口登记表，4、房屋征收补偿协议书及征收补偿款转账支票存根、收款收据复印件，5、（2013）灌民初字第1309号民事裁定书；三、被告单某庚举证的1、房屋征收补偿协议书及个人结算业务委托书复印件，2、（2013）灌民初字第1309号民事裁定书，3、结婚证（2006年7月3日补办）；四、被告单某甲举证的1、被告单某甲身份证复印件，2、单永庆户口注销证明。上述证据经庭审质证，且相互印证，本院依法予以确认。
对原告单某丁方出庭证人单某戊的证言，与其他证据相互印证的部分，本院依法予以采信。
对被告单某庚举证的周其超证明，因证人未到庭作证，且原告单某丁、单某戊与被告单某甲不予认可，本院依法不予采信。
对被告单某庚举证的中国电信股份有限公司连云港分公司业务登记单，因登记信息不完整、不准确、不清晰，且无其他证据佐证，本院对其与本案的关联性依法不予确认。
对被告单某庚举证的灌云县伊山镇人民政府颁发的结婚证，因已注销，本院依法不予确认。
对被告单某庚方出庭证人单永珍、马继年、张学岑、马丙球的证言，与其他证据相互印证的部分，本院依法予以采信。
本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。涉案被征收房屋在1981年建造部分（主屋三间、西边屋两间），虽然由家庭成员单永庆、单马氏、单某庚、单某甲、单某乙、单某丙等人共同生活居住，但是此�单某甲、单某乙、单某丙尚未成年，况且单某戊、单某丁、单某己未共同生活居住，因此，该部分房屋应为单永庆、单马氏、单某庚三人共同共有。涉案被征收房屋在1985年建造部分（主屋一间、东边屋两间），虽然由家庭成员单永庆、单马氏、单某庚、单某甲、单某乙、单某丙等人共同生活居住，但是此时单某乙、单某丙尚未成年，况且单某戊、单某丁、单某己未共同生活居住，因此，该部分房屋应为单永庆、单马氏、单某庚、单某甲四人共同共有。因不能区分各间主屋、边屋的具体补偿价款，故本院按照房屋间数平均计算各间房屋的补偿价款。因此，被征收合法房屋补偿价款中属于单永庆、单马氏的份额为272230.86元（450589元÷8×5×2／3＋450589元÷8×3×2／4），属于单某庚的份额为136115.43元（450589元÷8×5×1／3＋450589元÷8×3×1／4），属于单某甲的份额为42242.72元（450589元÷8×3×1／4）。
对于房屋征收补偿费用附属设施（含装修）43718元、搬家费1352元、临时安置费6489元、物业补助2433元、面积补助90118元及奖励45059元（共计189169元），因房屋被征收前即已无人居住，且无法具体区分确定所有人及其份额，故本院参照被征收合法房屋的比例进行分割。因此，上述款项中属于单永庆、单马氏的份额为114289.61元（189169元÷8×5×2／3＋189169元÷8×3×2／4），属于单某庚的份额为57144.80元（189169元÷8×5×1／3＋189169元÷8×3×1／4），属于单某甲的份额为17734.59元（189169元÷8×3×1／4）。
对于违法建筑收购价款18528元，因违法建筑建造于单永庆死亡后房屋被征收前，故本院不作为家庭成员共同共有财产或单永庆、单马氏遗产在原、被告之间进行分割或分配，但暂定由两被告各半持有。
综上，属于单永庆、单马氏的房屋征收补偿费用�共计386520.47元（272230.86元＋114289.61元）。因此，原、被告作为继承人各应享有的遗产份额为55217.21元。
因原告单某戊、单某丁仅主张分割被征收合法房屋市场评估价450589元、附属设施（含装修）43718元中的20000元、面积补助90118元、故原告单某戊、单某丁享有的遗产份额为48394.35元。
因原告单某戊、单某丁放弃主张其他款项，故原告单某己、单某乙、单某丙及被告单某庚、单某甲享有的遗产份额相应调整为57946.35元。
因被告单某庚、单某甲已平分房屋征收补偿费用及奖励，又因被告单某甲已分别给付单某戊、单某丁、单某己、单某乙5000元，故被告单某庚应当在68672.42元（329143元-136115.43元-57144.80元-18528元÷2-57946.35元）范围内，被告单某甲应当在181955.34元（329143元-42242.72元-17734.59元-18528元÷2-57946.35元-5000元×4）范围内，给付原告单某戊、单某丁每人43394.35元，给付原告单某己、单某乙每人52946.35元，给付原告单某丙57946.35元。
另外，被告单某庚与被告单某甲之间的析产、继承、分配等问题，可以协商解决，本院在本案中不予理涉。
为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十六条、第七十八条，《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告单某庚在人民币68672.42元范围内，被告单某甲在人民币181955.34元范围内，给付原告单某丁、单某戊每人人民币43394.35元，给付原告单某己、单某乙每人人民币52946.35元，给付原告单某丙人民币57946.35元。
二、驳回原告单某丁、单某戊其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费，原告单某丁、单某戊各应预交1680元（已交），由原告单某丁、单某戊各承担795元，由被告单某庚承担485元，由被告单某甲承担1285元；原告单某己、单某乙各应交纳1124元（未交），由被告单某庚承担616元，由被告单某甲承担1632元；原告单某丙应交纳1249元（未交），由被告单某庚承担342元，由被告单某甲承担907元。综上，被告单某庚应当承担本案案件受理费共计1443元，其中应当向本院补交958元；被告单某甲应当承担本案案件受理费共计3824元，其中应当向本院补交2539元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 汤锦军
审 判 员 战传福
人民陪审员 程永梅
二〇一五年一月十六日
书 记 员 程玲玲
书 记 员 李天娇
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第七十六条公民依法享有财产继承权。
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
（二）《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：�弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当�分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十二条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市�级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。