陕西省渭南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渭中民再终字第00001号
上诉人（一审原告、二审上诉人、被申请人）：赵百生，男，1953年3月18日出生，汉族。
上诉人（一审原告、二审上诉人、被申请人）：赵利生，男，1943年7月7日出生，汉族，退休教师。
上诉人（一审被告、二审上诉人、再审申请人）：罗兴卫，又名罗兴渭，男，1955年3月13日出生，汉族，农民。
委托代理人：王卓斌、鲁海鹏，陕西卓星律师事务所律师。
上诉人赵百生、赵利生、罗兴卫因宅基地纠纷一案，不服蒲城县人民法院（2013）蒲民初字第00415号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵利生，上诉人罗兴卫及其委托代理人王卓斌、鲁海鹏到庭参加诉讼。上诉人赵百生经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：原告赵百生、赵利生系同胞兄弟，其母高玉芹生前在蒲城县城关镇漫泉路有宅基地一院，该庄基坐东面西，与被告罗兴渭购买的案外人王建奇的庄基地南北相邻。现此宅基地由二原告占有使用。2006年3月，被告罗兴渭、原告亲属于忠义在场拆除了双方后院相邻界址上的原始土墙，并新划了中线。（前院已于2006年前建成，双方未有争议）原告及原告的亲属于忠义后来对此中线否认。中线划定后被告便在其住宅后院内修建房屋。在修建过程中，原告以被告所建房屋侵占了自己的宅基地为由阻挡施工并将该争议反映到蒲城县国土资源局。2006年3月蒲城县国土资源局作出了要求罗兴渭停止基建的通知。后被告罗兴渭继续基建，二原告遂向法院提起诉讼，并于次日向法院提出先予执行申请，要求被告立即停止基建。一审法院于2006年5月22日作出（2006）蒲民初字第747号民事裁定书，责令被告罗兴渭立即停止在争议宅基地上的建筑行为。此后被告再未施工。审理中，原告认为依据双方所持有的土地使用证，被告罗兴渭侵占了自己的宅基地，被告罗兴渭认为2003年蒲城县国土资源局在对全县宅基地进行地籍调查时所丈量的二原告其母的宅基地实际占有的宽度与其土地使用证亦不符，二原告已在地籍调查表上签字确认，按实际占有面积，自己并未侵占二原告的宅基地；双方各持已见。2007年蒲城县国土资源局对2003年地籍调查的效力进行了否定。二原告现持有的其母亲高玉芹的土地使用证上记载原告其母庄基地东西长28.30米，南北宽10.30米；被告罗兴渭持有案外人王建奇的土地使用证上记载该宅基地东西长27.90米，南北宽9.65米。该案诉讼后一审法院现场勘验，二原告其母宅基地东宽9.92米、西宽10.21米、中宽10.22米，被告持有的案外人王建奇庄基东宽10.02米、西宽9.75米、中宽9.83米。原、被告对以上法院勘验丈量数字均予以认可。另查明，被告在基建过程中对原告的房屋造成部分损坏。
一审法院认为，土地使用证是由人民政府颁发的，是公民占有使用土地的唯一合法有效证件，受国家法律保护，非因法定事由和法定程序不能撤销和变更。根据土地证记载的尺寸，被告罗兴渭侵占了原告其母的庄基，其侵权行为成立。被告罗兴渭是在原告委托其亲属同意的情况下划线盖房的，况被告房现已基本盖好，根据成物不可毁的原则，判决被告拆除房屋不妥，应判令被告赔偿因占用原告土地的损失。原告要求的房屋修缮费符合客观实际，诉讼请求合理合法，予以支持。对于罗兴渭在2006年前在前边所建的房屋因原告的诉讼是针对被告2006年后的行为提出的，故本案不予涉及。遂判决：一、被告罗兴渭侵占原告赵百生、赵利生其母东半部份宅基地成立，被告罗兴渭于再次建房时将多占庄基腾出至原告之母高玉琴土地使用证所记载尺寸位置，被告罗兴渭一次性赔偿原告赵百生、赵利生宅基地使用费10000元。二、被告罗兴渭赔偿原告赵利生、赵百生房屋修缮费6364元。以上有给付内容的，判决生效后十日内付清。三、驳回原告赵百生、赵利生的其他诉讼请求。案件受理费1700元，由原告赵百生、赵利生负担300元，被告罗兴渭负担1400元。
赵百生、赵利生不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销一审判决，依法改判；2、依法判令被上诉人拆除在上诉人宅基地上多占的38公分非法界墙，将其恢复到侵权前的状况；3、依法判令上诉人赵百生在诉讼期间的工资、奖金、福利费1954元，律师代理费1500元，资料印刷费582元，上诉人赵利生在诉讼期间的交通费5140元，共计9174元由被上诉人承担；4、依法追究被上诉人2002年所侵占上诉人前面8公分宅基地，法庭也可作有偿使用若干年；5、依法判令各种诉讼费计2248元由被上诉人承担；6、依法判令被上诉人给上诉人赔偿房租损失费计90个月，每月100元，共计9000元（按2006年租房协议计算）；7、依法判令被上诉人修好上诉人厦房四间或赔偿评估厦房修缮费10136元（2010年9月9日评估）。主要事实和理由：1、一审法院明知上诉人的合法相邻是王建奇，王建奇的宅基地法律是禁止买卖的，被上诉人是通过买卖取得的，其行为在法律上是无效的。上诉人的原厦房上的椽担在被上诉人新建砖墙上，就是对上诉人权利的侵害。一审法院在不明不白的情况下判决，明显偏袒一方。2、一审判决适用法律不当。上诉人的土地使用权是继承而来，权属来源合法，被上诉人的土地使用权来源违法，且在非法使用过程中又侵占了上诉人的利益，一审依据“成物不可毁”的原则，适用《民法通则》的规定，不让被上诉人拆除房屋（实际上是一堵墙），属于适用法律对象错误。3、一审程序违法。一审法院确认了举证期满后被上诉人提供的无效证据，一审法院关于被上诉人证明力的确定违反了土地法、物权法关于证据的有关规定。
罗兴渭答辩称，1、上诉人七项诉请均不能成立。2、认为侵占其宅基38公分的界墙是不存在的，侵占其前面8公分宅基地也无事实和法律依据。3、上诉人诉讼期间的花费不在法律规定范围内。4、房屋修缮费的主张也不成立。应驳回上诉人的诉讼请求。
罗兴卫不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销一审判决；2、驳回被上诉人的诉讼请求。主要事实和理由：1、一审判决上诉人侵权成立不符合查明的案件事实。2、双方现界墙是由双方共同确定完成的，不存在侵占之说。3、一审法院以现存在争议，双方实际占有的土地使用范围和证书记载不一致的土地使用范围确定侵权成立是不符合法律规定的。4、在土地使用权属存在争议的情形下，应先由人民政府土地管理部门依法确权登记，在明确了各自的土地使用权范围后方可判定是否存在侵权。
赵利生答辩称：1、罗兴渭侵权成立。2、对界墙划中线有这一事实，但罗兴渭移线也有这一事实。3、对上诉人的各项诉请均应支持。
赵百生未答辩。
经审理查明，罗兴渭2006年前在其所持王建奇土地使用证宅基地的前院（西边）建起了房屋，2006年3月开始在该宅基的后院（东边）修建房屋，在建房期间赵百生、赵利生以罗兴渭侵占了其宅基为由进行阻挡并将该争议反映到蒲城县国土资源局。2006年3月，蒲城县国土资源局作出了要求王建奇停止基建的通知。现罗兴渭已在和赵百生、赵利生所持其母高玉芹的土地使用证宅基地相邻处建起了砖界墙。其余查明事实与一审认定事实一致
本院认为，人民政府颁发的土地使用证，是公民占有使用该块土地的唯一合法有效证件，受国家法律保护，非因法定事实和法定程序不得撤销和变更，任何单位和个人不得随意侵占。根据上诉人赵百生、赵利生所持其母高玉芹土地使用证上记载面积，和上诉人罗兴渭所持案外人王建奇土地使用证上记载面积，结合双方当事人均认可的一审法院的现场勘验数据，上诉人罗兴渭现建砖墙在占够自己所持王建奇土地使用证记载面积外，还占有赵百生、赵利生所持其母高玉芹土地使用证记载面积。一审判决认为罗兴渭在建房时侵占了赵百生、赵利生其母的庄基，侵权行为成立，事实清楚，证据充分，应予维持。罗兴渭在建房时，虽经赵利生及其亲属多次阻挡，仍强行施工，对蒲城县国土资源局给其下发的《责令停止土地违法行为决定书》也置之不理，坚持继续施工，造成现状，具有严重过错。其现建砖界墙，侵占了上诉人赵百生、赵利生的合法土地使用权，依法应予拆除，腾出所占土地。罗兴渭上诉称其未侵占的理由不能成立，不予支持。一审判决认为罗兴渭房屋现已基本建成，与事实不符，其根据成物不可毁的原则判决罗兴渭赔偿赵百生、赵利生10000元土地使用费，亦缺乏事实和法律依据，应予纠正。上诉人罗兴渭拆除与赵百生、赵利生相邻界墙时，虽造成赵百生、赵利生的房屋损坏，但损失大小或者价值未经有资质的相关部门评估，一审判决罗兴渭赔偿房屋修缮费6364元，依据不足，应予纠正。赵百生、赵利生可在被损坏的房屋价值确定后，另行主张其权利。罗兴渭上诉称其并未造成该房屋的损害，与事实不符，不予采信。上诉人赵百生、赵利生上诉要求罗兴渭赔偿其房屋租赁及诉讼损失，无法律依据，一审判决驳回其该诉讼请求，并无不当。赵百生、赵利生上诉称，罗兴渭2002年侵占其前面宅基地8公分，要求追究罗兴渭的责任或判决罗兴渭有偿使用若干年。因赵百生、赵利生在一审时的诉讼请求，是针对罗兴渭2006年后的建房行为而主张的，故该上诉请求不属于本案审理范围，一审判决驳回其请求，并无不当，应予维持。综上，罗兴渭的上诉理由均不成立，不予支持；赵百生、赵利生的上诉理由部分成立，予以支持。一审判决认定主要事实清楚，但部分事实认定有误，判处不当，应予纠正。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持蒲城县人民法院（2013）蒲民初字第00415号民事判决主文第三项，撤销第一、二项。
二、上诉人罗兴渭侵占上诉人赵百生、赵利生其母宅基地东边事实成立，应拆除2006年元月后修建在赵百生、赵利生所持其母高玉芹土地使用证范围内的砖墙，腾出侵占的宅基地，在本判决送达后十五日内拆除完毕。
一、二审案件诉讼费1700元，由罗兴渭负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 马晓强
审 判 员 别周玲
代理审判员 刘汉超
二〇一四年四月二十九日
书 记 员 柳 阳