辽宁省法库县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0124民初386号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司法库县支行，住所地辽宁省法库县。
负责人：姜家睿，系该行行长。
委托诉讼代理人：王志恒，男，1966年11月5日出生，住辽宁省法库县。
被告：赵子峰，男，1977年9月21日出生，住辽宁省法库县。
被告：刘雪争（系赵子峰配偶），女，1978年4月26日出生，住辽宁省法库县。
被告：赵谷丹，女，1983年3月16日出生，汉族，住辽宁省法库县。
委托诉讼代理人：刘广雷，男，1986年8月10日出生，住辽宁省朝阳县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司法库县支行（以下简称邮政储蓄银行法库支行）与被告赵子峰、刘雪争、赵谷丹借款合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行法库支行的委托诉讼代理人王志恒、被告赵子峰、赵谷丹的委托诉讼代理人刘广雷到庭参加诉讼，被告刘雪争经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮政储蓄银行法库支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告赵子峰、刘雪争按借款合同约定偿还所欠本息（暂计至2017年1月5日为348870.33元，自2017年1月5日至实际清结日按借款合同约定计付利息及罚息，具体为：第一笔2015年9月28日本金
180000元的计息日期从2015年的9月28日开始计算至给付之日止。罚息从2016年9月28日计算。第二笔2015年10月8日本金
160000元的计息日期从2015年的10月8日开始计算至给付之日止。罚息从2016年10月8日计算）；被告赵谷丹对上诉欠款及全部诉讼费用承担连带保证责任；2.如被告赵子峰、刘雪争不能按期偿还借款本息及全部的诉讼费用，判令拍卖、变卖被告赵子峰、刘雪争抵押的房地产及被告赵谷丹抵押的房产，原告就该价款优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年9月28日，被告赵子峰、刘雪争与原告签订《个人额度借款合同》（以下简称“借款合同”），借款合同约定额度存续期最长为8年，自2015年9月28日至2023年9月28日的前5年可以申请贷款，额度内单笔借款最长期限为3年，在此期间可以循环使用的贷款额度为人民币340000元。同日，原告与被告赵子峰、刘雪争签订了《个人最高额抵押合同》，约定以赵子峰、刘雪争共有的位于法库县东湖新城兴法东路28号（3-1-1）房产为借款合同提供最高额抵押担保并办理抵押登记；原告与被告赵谷丹签订了《个人最高额抵押合同》，约定以赵谷丹所有的位于法库县河南街幢号19534-602房产为借款合同提供最高额抵押担保并办理抵押登记，被告赵谷丹为上述借款提供连带责任保证担保。借款合同签订后，被告赵子峰于2015年9月28日向原告申请借款人民币180000元，期限12个月，采用固定利率，利率为6.90%,采用按月付息，到期一次性还本还款方式；于2015年10月8日向原告申请借款人民币160000元，期限12个月，采用固定利率，年利率为6.9%，采用按月付息，到期一次性还本还款方式；原告按《借款合同》约定全额发放了上述两笔款项，但被告未按合同约定还款，已符合借款合同约定的解除条件及抵押权实现条件。
赵子峰辩称，我同意返还借款及支付利息，我现在有个房子出卖，出卖后的价款可以偿还一部分，希望原告给2个多月的时间。如果最近有钱，我可以陆续的还一部分。原告诉状中的本金及利息都对。
刘雪争未作答辩。
赵谷丹辩称，同意还钱。同意承担担保责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：赵子峰与刘雪争系夫妻关系。2015年9月28日，被告赵子峰、刘雪争与原告签订《个人额度借款合同（2015年9月28日）》（合同编号：2199978Q215094478816），上述个人额度借款合同约定：本合同项下授信额度金额为：人民币（大写）叁拾肆万元整，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度存续期最长8年，自2015年9月28日至2023年9月28日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为3年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。关于罚息利率的约定为对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结算方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结算方式计收复利。罚息利率按在本合同约定的年利率6.9％基础上加收50％确定。
同日，原告与被告赵子峰、刘雪争签订《个人最高额抵押合同》（合同编号：2199978Q315093827028）约定被告赵子峰、刘雪争提供金额为人民币340000元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2015年9月28日至2023年9月28日。被告赵子峰、刘雪争将共同共有的位于法库县东湖新城兴法东路28号（3-1-1）房产（沈房权证法库县字第N1500527**号）抵押给原告并办理抵押登记。
赵子峰于2015年9月28日从原告处借款180000元，借款期限12个月（从2015年9月28日起至2016年9月28日止），年利率6.9％，借款用途进货，还款方式按月付息到期一次性还本。赵子峰于2015年10月8日从原告处借款160000元，借款期限12个月（从2015年10月8日起至2016年10月8日止），年利率6.9％，借款用途进货，还款方式按月付息到期一次性还本。合同还对其他事项作出了约定。原告按约定向被告发放借款合计340,000元。被告赵子峰收到该借款。
同日，原告与被告赵谷丹签订《个人最高额抵押合同》（合同编号：2199978Q315093826912）约定被告赵谷丹提供金额为人民币340000元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2015年9月28日至2023年9月28日。被告赵谷丹将其所有的位于法库县河南街幢号19534-602房产（沈房权证法库字第N1500347**号）抵押给原告并办理抵押登记。
借款后赵子峰支付过利息2000元,之后赵子峰、刘雪争没有按期偿还全部借款本金及相应利息，截止到2017年1月5日，被告赵子峰、刘雪争欠贷款本金340000元，欠利息金额8870.33元。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘雪争经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。
邮政储蓄银行法库支行与赵子峰、刘雪争签订的个人额度借款合同，系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，邮政储蓄银行法库支行已按合同约定履行了放款义务，但借款到期后，赵子峰、刘雪争作为借款人未履行偿还借款本金并支付相应利息的义务，已构成违约，应继续履行偿还借款本金并支付相应利息的义务。本案中贷款发生在赵子峰、刘雪争婚姻关系存续期间且均在个人额度借款合同上签字，表明其配偶对借款事实的认可，故该借款应属夫妻共同债务，应由夫妻双方共同偿还。故邮政储蓄银行法库支行要求赵子峰、刘雪争偿还借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
邮政储蓄银行法库支行与赵子峰、刘雪争签订的个人最高额抵押合同，系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。借款到期后，赵子峰、刘雪争未履行偿还借款本金及利息的义务，赵子峰、刘雪争应在抵押财产范围内对赵子峰、刘雪争的债务承担抵押担保责任。故邮政储蓄银行法库支行在抵押期间内要求对赵子峰、刘雪争的抵押财产范围内优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
邮政储蓄银行法库支行与赵谷丹签订的个人最高额抵押合同，系双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。借款到期后，赵子峰、刘雪争未履行偿还借款本金及利息的义务，赵谷丹应在抵押财产范围内应对赵子峰、刘雪争的债务承担抵押担保责任。故邮政储蓄银行法库支行在抵押期间内要求对赵谷丹的抵押财产范围内优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵子峰、刘雪争于本判决发生法律效力后十日内返还原告邮政储蓄银行法库支行借款本金340000元及截止2017年1月5日前的利息8870.33元;
二、被告赵子峰、刘雪争于本判决发生法律效力后十日内支付原告邮政储蓄银行法库支行借款本金340000元的利息及罚息（计息期间自2017年1月6日起至给付完毕之日止，利率按年利率6.9%加收50%计算）；
三、被告赵子峰、刘雪争若到期不能清偿该债务，原告邮政储蓄银行法库支行可以与被告赵子峰、刘雪争协议以抵押物[即被告赵子峰、刘雪争共同所有的位于法库县东湖新城兴法东路28号（3-1-1）房产（沈房权证法库县字第N1500527**号）]折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿;
四、被告赵子峰、刘雪争若到期不能清偿该债务，原告邮政储蓄银行法库支行可以与被告赵谷丹协议以抵押物[即被告赵谷丹所有的位于法库县河南街幢号19534-602房产（沈房权证法库字第N1500347**号）]折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿;
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6534元，减半收取3267元，由被告赵子峰、刘雪争、赵谷丹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 刘永强
二〇一七年五月十日
书记员 马 雪
本判决所适用的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉
若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。