海南省三亚市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）琼02民终1147号
上诉人（原审被告）：三亚市吉阳区下洋田社区居民委员会，住所地：三亚市吉阳区下洋田社区。
法定代表人：董辉，居委会主任。
委托诉讼代理人：吕宗府，海南琼亚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈文，海南琼亚律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：海南腾升实业有限公司。住所地：三亚市解放四路***号。
法定代表人：崔海军，总经理。
委托诉讼代理人：夏洪录，海南言必信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邢亚萍，海南言必信律师事务所律师。
原审第三人：三亚河东下洋田开发建设有限公司。住所地：三亚市吉阳区下洋田一路通洋大厦***室。
法定代表人：董辉，董事长。
委托诉讼代理人：吕宗府，海南琼亚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈文，海南琼亚律师事务所实习律师。
三亚市吉阳区下洋田社区居民委员会（以下简称下洋田居委会）因与海南腾升实业有限公司（以下简称腾升公司）、原审第三人三亚河东下洋田开发建设有限公司（以下简称下洋田开发公司）合资、合作开发房地产纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2017）琼0271民初708号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月9日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人下洋田居委会的委托诉讼代理人吕宗府，被上诉人腾升公司的委托诉讼代理人夏洪录，原审第三人下洋田开发公司的委托诉讼代理人吕宗府到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人下洋田居委会上诉请求：1、请求撤销（2017)琼0271民初708号《民事判决书》，改判驳回腾升公司的一审诉讼请求；2、一、二审诉讼费用全部由腾升公司承担。事实与理由：一、一审判决认定事实错误，双方签订的《房地产开发合作协议》系双方真实意思表示，并未达到解除的条件，不应解除。2014年5月4日三亚市规划局出具《三规建函【2014】94号〈关于三亚市河东区下洋田社区居民委员会申请兴建腾升楼项目的规划设计条件的相关意见〉》也只是说暂缓报建而不是明确说明不给予报建，这是其一；另外该《意见》与国土局同意将该地块由划拔地转为出让地的相关批复相冲突，两者皆为三亚市人民政府职能部门，既然国土局收取了高额的土地出让金并同意了划拔转出让意味着涉案土地可进行开发建设，而规划局却又以用地面积过小暂缓报建（没有明文规定）明显违反《中华人民共和国行政法》等相关法律法规的规定，是完全可以通过沟通甚至行政诉讼等方式取得规划报建的，而一审判决认为此合同目的无法实现并据此判决同解除实属认定事实错误。二、一审判决认定腾升公司支付的40万元诉讼费用、1015842.80元土地出让金、200万元保证金、50万元清场费应给予返还属认定事实错误。40万元的诉讼费用系腾升公司得于与下洋田居委会合作的前提，即其帮助下洋田居委会解除涉案土地从三亚市海外经济贸易公司过户至下洋田居委会名下为双方合作的前提，应视为其出资方符合双方合作的真实意思表示；1015842.80元系腾升公司作为出资方向国土部门进行缴交的出让金，假设合作协议解除，该出让金腾升公司应向国土部门要求返还而不是向下洋田居委会主张，一审判决认为下洋田居委会为受益方实属认定事实错误。一审判决认定了涉案土地不能进行开发建设，下洋田居委会并无任何收益；涉案《房地产开发合作协议》未达到解除的条件，下洋田居委会完全可以配合腾升公司将涉案土地变更至公司名下，因此涉案的200万元保证金不存在退还腾升公司的情形；而50万元清场拆迀费用系腾升公司的出资款项。如前所述，一审判决认定了涉案土地不能进行开发建设，自然下洋田居委会不可能对该50万元清场拆迁费受益，更谈不上退还的情形，一审判决认定事实错误。三、腾升公司的诉求没有事实和法律依据，应当驳回。《房地产开发合作协议》的签署由腾升公司提起，其在项目合作开发之初应当预见投资合作开发的风险所在，下洋田居委会系基层自治组织，在整个合作开发过程中是被动式的配合，双方合作长达十年之久的原因是由于腾升公司资金、能力不足造成的，在其资金、能力不足之情形下造成规划报建暂缓，实际上巳经给下洋田居委会的土地闲置造成了损失。但一审判决无视这一事实，在引用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条公平原则时，却不考虑下洋田居委会的损失，反倒让下洋田居委会承担了本应由腾升公司自行承担的投资风险明显适用法律不当，特别是在认定了土地无法开发建设的情形下仍认定下洋田居委会为受益方应退还腾升公司的投资款项更为违背公正原则。综上所述，腾升公司诉求没有事实和法律依据，一审判决在认定事实和适用法律上均有错误，下洋田居委会请求二审法院依法撤销原判，依法改判驳回腾升公司的一审诉讼请求。
被上诉人腾升公司辩称，一审法院认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，请求二审法院依法驳回下洋田居委会的上诉请求，维持一审判决。具体原因如下：一、下洋田居委会认为是”沟通”不够导致不能报建，可以通过”沟通”完成开发利用的主张没有法律依据。为提升三亚市发展前景，三亚市政府完成撤乡并镇后审批后，进一步向国务院申请撤镇设区，需要编制新的城市总体规划报国务院审批，故不批准涉案568.27平方米小面积用地开发立项，需要将涉案的小块土地纳入周边土地进行整体开发，这是不可抗拒的政府决策调整，是合同各方都无法预见的重大情势变更，不是商业风险，正如现在的解放路武装部片区、金鸡岭片区、东岸片区、海坡片区、阳光海岸片区等，因政府决策变更将其纳入棚改项目，不仅不批准报建而且已经建好的楼房都要拆除，这是原单位、原住户均不能预见到的重大情势变更，无法以”沟通”方式而不纳入棚改项目。因为情势变更，双方的合同目的不能实现，答辩人诉求解除合同，符合法律的规定。下洋田居委会认为，可以用”沟通”方式解决规划报建问题，继续履行合同的理由是不能成立的。二、下洋田居委会对相关资金金额没有异议，但认为不应退还的其理由不成立。因涉案土地原权利人系三亚市海外经济贸易公司，从海外公司名下过户到下洋田居委会，依法需要交纳相应的税费及土地出让金，而下洋田居委会自身没有资金缴纳，对诉讼费用、税金、土地出让金、保证金、清偿费等每一笔资金的使用及其金额双方在协议中均予以了确认。正是由于腾升公司支付了这些资金，才能将涉案土地从海外公司名下过户到下洋田居委会，下洋田居委会成为涉案土地的权利人；正是由于腾升公司为居委会支付了这些资金交纳税费及土地出让金，才能将土地由划拨地转化为能够入市的出让地；正是由于腾升公司支付了清场资金，才能将原来居民随意摆摊的乱糟糟小市场清理干净。下洋田居委会因腾升公司的资金付出才获得了性质为出让地的土地，下洋田居委会成为真正的受益人。后因情势变更，双方合同目的不能实现，原审判决解除合同，下洋田居委会退回腾升公司预付的资金是完全正确的。三、原审判决适用法律正确。也正是因为导致合同目的不能实现的原因系双方无法预见的重大情势变更，双方均无过错，故原审判决只退还本金，不支持退还产生的利息，充分考虑到了公平原则，适用法律是正确的。
原审第三人下洋田开发公司述称，以下洋田居委会上诉意见为主。
腾升公司向一审法院起诉请求：一、解除腾升公司与下洋田居委会签订的《房地产开发合作协议书》以及四份《补充协议》；二、判令下洋田居委会偿还1415842.80元及利息损失41.5万元（利息按照银行同期一年期借款利率，自2009年8月6日起暂计至2016年12月31日止，余后利息计至款项付清之日止）；三、判令下洋田居委会偿还保证金200万元及利息损失38.1万元（利息按照银行同期一年期借款利率，自2010年11月3日起暂计至2016年12月31日止，余后利息计至款项付清之日止）；四、判令下洋田居委会偿还清场赞助费50万元及利息损失7.8万元（利息按照银行同期一年期借款利率，自2013年7月29日起暂计至2016年12月31日止，余后利息计至款项付清之日止）。
一审法院认定事实：2007年12月6日，腾升公司、下洋田居委会双方签订了《房地产开发合作协议书》，该协议约定双方合作开发建设房地产项目，出资方式是下洋田居委会以土地入股、腾升公司负责项目的全部资金，并且确定了双方的分成比例。协议第三条写明因为项目土地还存在诉讼等问题，为帮助下洋田居委会取得项目土地的土地证，由腾升公司先行垫付40万元给下洋田居委会。2009年11月16日腾升公司、下洋田居委会双方签订了第一份《补充协议书》，该协议确认了下洋田居委会已经在2009年8月5日办理了项目土地证暨06863号证，办证的费用1015842.8元是下洋田居委会向腾升公司借款进行支付的。协议中载明：为了项目的批准报建，将双方的合作开发方式改为下洋田居委会向腾升公司借款进行开发，并约定了借款无需利息以及还款方式、新的分成比例。2010年1月19日腾升公司、下洋田居委会双方签订了第二份《补充协议书》，该协议写明由于下洋田居委会没有房地产开发资质，项目无法规划立项，约定将下洋田居委会名下的06863号证过户到有资质的腾升公司名下，但是腾升公司应当向下洋田居委会支付200万元保证金。2010年11月3日，下洋田居委会出具了一份《收条》，内容为收到腾升公司交来的开发建设房屋保证金200万元。2010年10月22日腾升公司、下洋田居委会双方签订了第三份《补充协议书》，对土地过户到腾升公司名下后再抵押给下洋田居委会的事项等作了约定。2013年7月29日，腾升公司与第三人签订了《承诺协议书》，腾升公司赞助50万元给第三人搬迁临时菜市场。2013年11月23日腾升公司、下洋田居委会双方签订了第四份《补充协议》，调整了双方的分成比例。2014年5月4日三亚市规划局出具《意见》，《意见》认为因为腾升公司、下洋田居委会项目用地面积小于10亩，需要纳入周边用地统一开发，对该项目暂缓报建，并将报建档案退档处理。后腾升公司因06863号证未能变更到其名下，与下洋田居委会的合作项目也未能办理报建批准手续，遂成诉。上述事实，有《房地产开发协议书》，第一份《补充协议书》、第二份《补充协议书》、第三份《补充协议书》、第四份《补充协议》（以下简称四份《补充协议》）、200万保证金《收条》、《承诺协议书》以及契税完税证明和税收转账专用完税证等证据证明，足以认定。
一审法院认为，本案审理的焦点问题是：一、腾升公司是否有权解除与下洋田居委会签订的《房地产开发协议书》以及四份《补充协议》。二、腾升公司是否有权要求下洋田居委会返还诉求款项并支付利息。首先，关于腾升公司是否有权行使合同解除权的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条：”合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”规定，如果合同成立后产生了重大情势变更，导致合同目的无法实现时，当事人有权申请人民法院变更或者解除合同。根据本案查明的事实，腾升公司、下洋田居委会双方签订《房地产开发协议书》的目的是为了合作开发房地产项目，四份《补充协议》以及《承诺协议书》均为实现这一目的而后续签订。腾升公司、下洋田居委会从2007年合作至今时间巳达十年，在合作开发时出现了诸多问题，后续签订了四份《补充协议》及《承诺协议书》也未能全部解决。2014年5月4日三亚市规划局的《意见》更是直接明确了双方的合作项目不符合报建条件，即使是下洋田居委会可以将06863号证过户到腾升公司名下，腾升公司、下洋田居委会合同约定的合作目的也已经无法实现。因此，腾升公司主张解除与下洋田居委会签订的《房地产开发协议书》及四份《补充协议》于法有据，本院予以支持。其次，关于腾升公司是否有权要求下洋田居委会返还诉求款项的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：”合同解除后，尚未履行的，终止履行；巳经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，合同解除后当事人应当根据合同的性质承担不同的法律责任。从合同性质来看，本案是腾升公司出资、下洋田居委会出地的开发房地产合作合同，腾升公司借款给下洋田居委会进行土地诉讼、办理土地证、提供保证金以及搬迁市场，帮助下洋田居委会获得了06863号证并进行了该证项下土地上市场的搬迁。在这种情况下，腾升公司、下洋田居委会双方的合同巳经不可能恢复原状，下洋田居委会作为合同履行的受益方，在合同解除后应当采取补救措施，将从腾升公司处获得的各项资金予以返还。另外，致使合同目的无法实现的根本原因在于行政机关的规划，故腾升公司、下洋田居委会都不应当为合同的解除承担赔偿责任。因此腾升公司提出的第二、三、四项诉讼请求中由腾升公司垫付的1415842.80元、保证金200万元以及50万元清场赞助费，下洋田居委会应予返还。第三，关于腾升公司所主张的利息是否有法律依据的问题。腾升公司认为其第二、三、四项请求中腾升公司为下洋田居委会垫付的1415842.80元、保证金200万元以及50万元清场赞助费属于借款，因此请求本院判决下洋田居委会承担其诉请的利息。对此本院认为，腾升公司、下洋田居委会之间属于合作开发关系，腾升公司与下洋田居委会之间的金钱往来并非资金借贷行为，腾升公司应当为自身的投资行为承担相应的风险。因此，腾升公司基于房地产合作关系主张下洋田居委会支付利息，没有事实与法律依据，本院不支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二）》第二十六条之规定，判决：一、解除腾升公司与下洋田居委会签订的下列协议书：1、2007年12月6日的《房地产开发合作协议书》；2、2009年11月16日的《补充协议书》；3、2010年1月19日的《补充协议书》；4、2010年1月19日的《补充协议书》5、2013年11月23日的《补充协议》。二、下洋田居委会于本判决生效之日起十日内向腾升公司支付3915842.8元。三、驳回腾升公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45119元（腾升公司巳预交），由腾升公司承担8121元，下洋田居委会承担36998元。
本院二审期间，双方当事人没有提交证据，且对一审查明事实没有异议。一审查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为，本案二审争议的焦点为：一、双方签订的《房地产开发合作协议书》是否达到解除条件；二、腾升公司支付40万的诉讼费用、1015848.80元土地出让金、200万元的保证金以及50万元清场费用是否应由下洋田居委会返还。
一、关于双方签订的《房地产开发合作协议书》是否达到解除条件。双方于2007年12月6日签订《房地产开发合作协议书》至今已达十年时间，为了解决合作期间出现的问题，双方多次签订《补充协议书》及《承诺协议书》，但仍旧未能完全解决存在的问题，直至2014年5月4日三亚市规划局出具的《意见》直接明确了双方的合作项目不符合报建条件，因而不能进行房地产开发合作项目建设，双方签订的《房地产开发合作协议书》约定的合作合同目的已无法实现，一审判决解除双方签订的《房地产开发合作协议书》及四份《补充协议》，符合法律规定。本院予以维持。
二、关于腾升公司支付40万的诉讼费用、1015848.80元土地出让金、200万元的保证金以及50万元清场费用是否应由下洋田居委会返还。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：”合同解除后，尚未履行的，终止履行的；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，合同解除后当事人应当根据合同的性质承担不同的法律责任。从本合同的履行情况，下洋田居委会对腾升公司为其项目垫付的3915842.80元（40万元诉讼费用，1015848.80元土地出让金、200万元的保证金、50万元清场费用）没有异议。由于腾升公司履行合同为合作项目垫付上述款项，下洋田居委会才能获得06863号土地证及该证项下土地上市场的搬迁。按三亚市规划局出具的《意见》，下洋田居委会的这块土地可以纳入周边片区统一开发，该土地价值发生明显变化。下洋田居委会作为合同履行的受益方，应对腾升公司为其支付的各项款项承担返还责任，一审法院判决正确，应以维持。上诉人下洋田居委会上诉请求不能成立。应予驳回。
综上，上诉人上诉请求不能成立，应予以驳回。一审认定事实清楚，适用法律正确。应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费45119元，由三亚市吉阳区下洋田社区居民委员会负担。
本判决为终审判决。
审判长陈德雄
审判员梁泽
审判员王晓艳
书记员杨少芬
附有关法律条文：
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caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"2044\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"附法律条文：\\\u0026#xA;《中华人民共和国合伙企业法》\\\u0026#xA;第二条本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。\\\u0026#xA;《中华人民共和国侵权责任法》\\\u0026#xA;第十六条？侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。\\\u0026#xA;最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》\\\u0026#xA;第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。\\\u0026#xA;前款所称＂从事雇佣活动＂，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为＂从事雇佣活动＂。\\\u0026#xA;第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。\\\u0026#xA;受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。\\\u0026#xA;受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。\\\u0026#xA;第十八条受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。\\\u0026#xA;精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。\\\u0026#xA;第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。\\\u0026#xA;第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。\\\u0026#xA;误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。\\\u0026#xA;受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。\\\u0026#xA;第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。\\\u0026#xA;第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。\\\u0026#xA;第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。\\\u0026#xA;第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。\\\u0026#xA;第二十八条被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。\\\u0026#xA;被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。\\\u0026#xA;第三十五条本解释所称＂城镇居民人均可支配收入＂、＂农村居民人均纯收入＂、＂城镇居民人均消费性支出＂、＂农村居民人均年生活消费支出＂、＂职工平均工资＂，按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市上一年度相关统计数据确定＂上一年度＂，是指一审法庭辩论终结时的上一统计年度。\\\u0026#xA;《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》\\\u0026#xA;第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：\\\u0026#xA;（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；\\\u0026#xA;（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；\\\u0026#xA;（三）侵权行为所造成的后果；\\\u0026#xA;（四）侵权人的获利情况；\\\u0026#xA;（五）侵权人承担责任的经济能力；\\\u0026#xA;（六）受诉法院所在地平均生活水平。\\\u0026#xA;法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。\\\u0026#xA;《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》\\\u0026#xA;第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。\\\u0026#xA;《中华人民共和国民事诉讼法》\\\u0026#xA;第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：\\\u0026#xA;（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；\\\u0026#xA;（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；\\\u0026#xA;（三）判决结果和诉讼费用的负担；\\\u0026#xA;（四）上诉期间和上诉的法院。\\\u0026#xA;判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。\\\u0026#xA;第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金\",\"审判程序\":\"一审\",\"案号\":\"（2015）安民初字第1272号\",\"法院地市\":\"郴州市\",\"法院省份\":\"湖南\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"\",\"文书ID\":\"fe16a7c8-287c-402f-8662-ddd64406b8f5\",\"案件名称\":\"原告邝某与被告张某、东莞市东盟建筑机械租赁有限公司、东莞市国发建筑专用机械租赁有限公司健康权纠纷一案（2015）安民初字第1272号民事判决书\",\"法院名称\":\"安仁县人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"安仁县\",\"DocContent\":\"\",\"补正文书\":\"2\",\"诉讼记录段原文\":\"原告邝某与被告张某、东莞市东盟建筑机械租赁有限公司、东莞市国发建筑专用机械租赁有限公司健康权纠纷一案，本院于2015年12月9日受理后，依法组成合议庭，被告张某于2016年1月5日向本院申请对原告邝某伤残等级重新鉴定，郴州市科诚司法鉴定所接受委托于2016年4月5日出具［2016］临鉴字第0111号司法鉴定意见书，本院于2016年4月18日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理。原告邝某及其委托代理人刘文彬，被告张某的委托代理人李运林及被告东莞市东盟建筑机械租赁有限公司、东莞市国发建筑专用机械租赁有限公司共同委托代理人胡文学到庭参加诉讼。本案现已审理终结\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1468512000000)\\\/\",\"案件类型\":\"2\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"不公开理由\":null,\"文书全文类型\":null,\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"原告邝某与被告张某、东莞市东盟建筑机械租赁有限公司、东莞市国发建筑专用机械租赁有限公司健康权纠纷一案（2015）安民初字第1272号民事判决书\");$(\"#tdSource\").html(\"原告邝某与被告张某、东莞市东盟建筑机械租赁有限公司、东莞市国发建筑专用机械租赁有限公司健康权纠纷一案（2015）安民初字第1272号民事判决书
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\"审理法院\", key: \"court\", value: \"安仁县人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
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第二条 本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
\'}]},{法规名称:\'《中华人民共和国侵权责任法》\',Items:[{法条名称:\'第十六条\',法条内容:\'
第十六条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
\'}]},{法规名称:\'《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》\',Items:[{法条名称:\'第九条第一款\',法条内容:\'
第九条
雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。
前款所称＂从事雇佣活动＂，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为＂从事雇佣活动＂。
\'},{法条名称:\'第十七条第一款\',法条内容:\'
第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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第十八条
受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。
精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。
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第十九条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
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第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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第二十一条 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
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第二十三条 住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙食费，其合理部分应予赔偿。
\'},{法条名称:\'第二十四条\',法条内容:\'
第二十四条 营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
\'},{法条名称:\'第二十五条第一款\',法条内容:\' 第二十五条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
\'},{法条名称:\'第二十八条第一款\',法条内容:\'
第二十八条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。
\'},{法条名称:\'第三十五条第一款\',法条内容:\'
第三十五条
本解释所称＂城镇居民人均可支配收入＂、＂农村居民人均纯收入＂、＂城镇居民人均消费性支出＂、＂农村居民人均年生活消费支出＂、＂职工平均工资＂，按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市上一年度相关统计数据确定。
＂上一年度＂，是指一审法庭辩论终结时的上一统计年度。
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第十条 精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
（三）侵权行为所造成的后果；
（四）侵权人的获利情况；
（五）侵权人承担责任的经济能力；
（六）受诉法院所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
\'}]},{法规名称:\'《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》\',Items:[{法条名称:\'第二条第一款\',法条内容:\'
第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
\'}]},{法规名称:\'《中华人民共和国民事诉讼法》\',Items:[{法条名称:\'第一百五十二条\',法条内容:\'第一百五十二条
系统尚未收录或引用有误
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"原告邝某与被告张某、东莞市东盟建筑机械租赁有限公司、东莞市国发建筑专用机械租赁有限公司健康权纠纷一案（2015）安民初字第1272号民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-07-15\\\\\",\\\\\