辽宁省大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0202民初832号
原告：中国民生银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区。
法定代表人：孔祥歌，系该行行长。
委托诉讼代理人：王冠奇，男，1982年7月21日出生，汉族，系该行职员，住大连市中山区。
被告：杜小红，女，1974年5月15日出生，汉族，住河南省郑州市。
被告：王义军，男，1975年11月9日出生，汉族，住河南省郑州市。
被告：杜方宽，男，1965年3月23日出生，汉族，住大连市沙河口区。
被告：张风梅，女，1964年11月23日出生，汉族，住大连市沙河口区。
原告中国民生银行股份有限公司大连分行诉被告杜小红、王义军、杜方宽、张风梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人王冠奇到庭参加了诉讼，被告杜小红、王义军、杜方宽、张风梅经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告杜小红、王义军共同偿还原告贷款本金人民币50万元，并按合同约定支付利息、罚息及复利至欠款还清为止。（截至2017年12月11日，拖欠利息1057.02元、罚息36618.11元）；2、请求判令杜方宽、张风梅对上述债务承担连带保证责任。3、请求确认原告对被告杜小红、王义军抵押的，位于大连市沙河口区西山街182号2单元7层2号的房屋享有优先受偿权。4、请求判令诉讼费用由四被告承担。
事实和理由：2016年4月15日，被告杜小红、王义军共同签订《小微授信申请表》，共同向原告申请贷款50万元。待审批额度通过，由杜小红作为主借款人，与原告签订《综合授信合同》（编号106122011801956X1），约定杜小红可向原告申请使用的最高授信额度为人民币50万元；该额度使用期限为60个月，自2016年4月18日至2021年4月18日；逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同日，被告杜方宽、张风梅作为保证人，杜小红、王义军作为抵押人，与原告签订《最高额担保合同》（编号106122011801956X1B0），约定被告杜方宽、张风梅自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保；杜小红、王义军自愿以共同所有的，位于大连市沙河口区西山街182号2单元7层2号的房屋作为上述主合同项下债务提供最高额抵押担保，并于2016年4月22日办理了抵押登记，取得他项权证。另约定，任一担保人的担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。2016年4月28日，原告向被告发放了贷款50万元，贷款期限自2016年4月28日至2017年4月28日，贷款年利率为7.499835%，还款方式为按期还息到期还本。被告贷款现已逾期，原告现依法向贵院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
被告杜小红、王义军、杜方宽、张风梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2016年3月13日，被告杜小红、王义军共同签订《小微授信申请表》，向原告申请贷款50万元。2016年4月15日，被告杜小红与原告签订《综合授信合同》（编号106122011801956X1），约定杜小红可向原告申请使用的最高授信额度为人民币50万元；该额度使用期限为60个月，自2016年4月18日至2021年4月18日；逾期利率按照约定利率上浮50%收取。
同日，被告杜方宽、张风梅作为保证人，被告杜小红、王义军作为抵押人，与原告签订《最高额担保合同》（编号106122011801956X1B0），约定被告杜方宽、张风梅自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保；杜小红、王义军自愿以共同所有的，位于大连市沙河口区西山街182号2单元7层2号的房屋作为上述主合同项下债务提供最高额抵押担保，并于2016年4月22日办理了抵押登记，取得他项权证。另约定，任一担保人的担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。
2016年4月28日，原告向被告发放了贷款50万元，贷款期限自2016年4月28日至2017年4月28日，贷款年利率为7.499835%，还款方式为按期还息到期还本。借款到期后，被告杜小红、王义军未能按照合同约定履行还本付息的义务，杜方宽、张风梅亦未承担担保责任。截至2017年12月11日，拖欠利息1057.02元、罚息36618.11元，已构成违约。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋他项权证、借款支用申请书、借款凭证、欠款明细以及原告的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应当采信。
本院认为，原告中国民生银行股份有限公司大连分行与被告杜小红、王义军签订的《综合授信合同》、与被告杜小红、王义军、杜方宽、张风梅签订的《最高额担保合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立，合法有效，双方均应依照约定履行合同义务。被告杜小红、王义军向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的法律责任。截至2017年12月11日，拖欠原告利息1057.02元、罚息36618.11元，其逾期还款的行为已构成违约。现原告要求被告杜小红、王义军偿还借款本金及还清欠款日止的利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持；关于原告要求被告杜方宽、张风梅对上述借款本金在最高额50万元范围内承担担保责任，对50万本金所产生的利息、罚息和复息承担担保责任一节，双方签定了书面的最高额担保合同，该合同依法成立，合法有效，故原告的诉讼请求事实清楚、于法有据，本院予以支持；被告杜小红、王义军将大连市沙河口区西山街182号2单元7层2号房屋抵押给原告且已经办理抵押登记，原告有权就该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告杜小红、王义军、杜方宽、张风梅经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杜小红、王义军共同偿还原告中国民生银行股份有限公司大连分行贷款本金50万元及截至2017年12月11日拖欠的利息1057.02元、罚息36618.11元；
二、被告杜小红、王义军自2017年12月12日起至款项事实还清之日止，按《综合授信合同》的约定共同支付原告利息、罚息及复利；
上述一、二项中被告杜小红、王义军应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告杜方宽、张风梅对上述债务承担连带保证责任；
四、原告对被告杜小红、王义军所有的位于大连市沙河口区西山街182号2单元7层2号的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
案件受理费9180元，由被告杜小红、王义军、杜方宽、张风梅共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。
审 判 长 王 婧
人民陪审员 张 健
人民陪审员 王莉军
二〇一八年三月一日
书 记 员 马艺铭