山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1102民初5713号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行。
诉讼代表人：王运访，行长。
委托代理人：范崇蜀，原告单位职工。
委托代理人：宋军，山东赞特瑞律师事务所律师。
被告：姜敏，居民。
被告：平伟，居民。
被告：刘克云，居民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行与被告姜敏、平伟、刘克云借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法由审判员王秀云适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人宋军到庭参加了诉讼。被告姜敏、平伟、刘克云经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年7月3日，被告姜敏与原告订立了《个人最高额抵押额度借款合同》，约定原告向被告提供可循环使用的借款额度人民币1000000元。借款额度有效期间自2013年7月3日至2023年7月3日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不超过额度存续期到期日。2013年7月3日，原告与被告刘克云订立《个人最高额抵押合同》，约定刘克云以其所有的位于日照市教授花园三期046幢2单元501号房产作为抵押，为被告姜敏的上述借款提供担保。2013年7月4日，原告与被告姜敏签订借款支用单，约定被告姜敏向原告借款1000000元，借款期限自2013年7月4日至2018年7月4日。2015年3月26日，原告与被告姜敏签订借款支用单，约定被告姜敏向原告借款120000元，借款期限自2015年3月26日至2016年3月26日。2016年1月12日，原告与被告姜敏签订借款支用单，约定被告姜敏向原告借款320000元，借款期限自2016年1月14日至2019年1月14日。双方对上述三笔借款同时对利率、罚息、还款方式等进行了约定。借款到期后，被告姜敏仅偿还部分借款本金及利息。剩余借款本金947934.71元及利息拖欠至今。被告平伟作为被告姜敏的配偶，应承担共同还款义务。故原告诉至本院，要求被告偿还借款本金947934.71元及上述借款本金实际还清前产生的利息、罚息，并承担本案的诉讼费用。并要求对被告刘克云位于日照市教授花园三期046幢2单元501室房产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
案经送达，被告姜敏、平伟、刘克云未作答辩。
经审理查明，2013年7月3日，原告与被告姜敏订立《个人最高额抵押额度借款合同》，合同约定：第一条授信额度本合同项上授信额度金额为：人民币（大写）壹佰万元整，（小写）￥1000000元；第三条额度存续期最长为10年，自2013年7月3日至2013年7月3日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不超过额度存续期到期日。违约责任：借款人未按期支付与借款人有关的到期未清偿债务，借款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿原告借款。
2013年7月4日，原告与被告姜敏签订借款支用单，约定被告姜敏向原告借款1000000元，约定额度支用期截止到2018年7月3日，期限60个月，还款方式为等额本息，借款利率采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮30%，自起息日起，每年年初1月1日调整一次。合同签订当日，原告将1000000元汇入被告姜敏银行账号（6061）。截止2016年3月4日，共计偿还本金483784.17元及部分利息167063.55元，尚欠原告借款本金516215.83元及相应利息。
2015年3月26日，原告与被告姜敏签订借款支用单，约定被告姜敏向原告借款120000元。约定额度支用期截止到2018年7月3日，期限12个月，还款方式为按月付息，到期一次性还本。借款利率采用固定利率，年利率为6.955%，在借款期限内，该利率保持不变。合同签订当日，原告将120000元汇入被告姜敏银行账号（6061）。后被告支付原告利息至2016年2月26日，共计7812.84元。尚有借款本金120000元及相应利息未付。
2016年1月12日，原告与被告姜敏签订借款支用单，约定被告姜敏向原告借款320000元。约定额度支用期截止到2018年7月13日，期限36个月，还款方式为等额本息，借款利率采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮40%，自起息日起，每年年初1月1日调整一次。合同签订当日，原告将320000元汇入被告姜敏银行账号（6061）。后被告截止2016年3月21日支付原告借款本金8281.12元及利息3562元。尚有借款本金311718.88元及相应利息未付。综上，姜敏已归还原告借款本金共计492065.29元。至起诉之日，被告尚有借款本金947934.71元及利息（含罚息）未付清。
2013年7月3日，原告与被告刘克云订立《个人最高额抵押合同》，约定被告刘克云以期所有的位于日照市教授花园三期046幢2单元501室房产作为抵押，为被告姜敏的上述借款提供担保。合同约定甲方（抵押人）：刘克云乙方（抵押权人）：中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行为确保姜敏与乙方签订的个人最高额抵押额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，根据国家相关法律法规，甲方与乙方双方经协商一致，甲方原意提供金额为人民币（大写）壹佰伍拐万元整，（小写）￥1580000元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2013年7月3日至2025年7月3日。担保范围：本最高额抵押的担保范围为债务人在主合同额度存续期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押财产：甲方以本合同附件1“抵押财产清单”所列财产，即“日房权证市字第号房产”设定抵押。
被告曾列日照康杰商贸有限公司为共同被告，后撤回对日照康杰商贸有限公司的起诉。
另查明，被告平伟与被告姜敏系夫妻关系。
上述事实，有当事人陈述、个人最高额押抵额度借款合同、个人最高额抵押合同、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、小额贷款手工借据、结婚证、还款明细、他项权利证书等材料在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行与被告姜敏、刘克云分别签订的《个人最高额抵押额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，系各方真实意思表示，内容亦不违背法律规定，合法有效。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行按约发放了贷款，履行了合同约定的基本义务。被告姜敏作为借款人应按合同约定及时支付本金及利息，然其却未按约定按时足额归还原告借款本息，显属违约，故对原告要求被告姜敏归还本息的主张，本院予以支持。被告平伟与被告姜敏系夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，应对上述借款承担共同还款责任。被告刘克云以其所有的房产为被告姜敏的上述借款提供担保，应按《个人最高额抵押合同》约定对被告姜敏的借款本金及利息在最高额1580000元限额内承担保证责任，保证人承担担保责任后，可以向被告姜敏、平伟追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姜敏、平伟于本判决生效之日起七日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行借款本金947934.71元及利息（利息按借款合同约定，息随本清）；
二、被告刘克云对上述借款本息在最高额1580000元限额内承担连带清偿责任。被告刘克云承担担保责任后，有权向被告姜敏、平伟追偿。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行对被告刘克云所有的位于日照市教授花园三期046幢2单元501室房产（日照房权证市字第号）折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13279元，减半收取6640元，由被告姜敏、平伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 王秀云
二〇一六年九月八日
书记员 李 伟