湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0211民初2867号
原告上海浦东发展银行股份有限公司株洲支行。
负责人卜鹏，该行行长。
委托代理人金少健，男，湖南天隆律师事务所律师，代理权限为特别授权(即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等)。
委托代理人朱瑶，女，湖南天隆律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告阳岳云，男，汉族，1960年5月20日出生。
被告颜水云，男，汉族，1953年5月25日出生。
被告颜建设，女，汉族，1956年10月18日出生。
以上三被告共同委托代理人魏健株洲市中良法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权(即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等)。
原告上海浦东发展银行股份有限公司株洲支行（以下简称浦发银行）诉被告阳岳云、颜水云、颜建设金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月8日立案受理，依法适用普通程序由代理审判员张水松担任审判长，人民陪审员沈成元、曹佩均组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托代理人朱瑶，被告阳岳云、颜水云、颜建设的委托代理人魏健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告浦发银行诉称：2013年6月25日，被告阳岳云向原告申请个人授信业务，双方于当日签订了《个人综合授信合同》，该合同约定授信总额为人民币830000元，授信期限2013年6月25日至2018年6月25日。2013年7月2日，原告与被告阳岳云签订了《个人消贷易额度即支用借款合同》。合同约定:消贷易额度为830000元，用于个人及家庭大宗商品的刷卡消费，贷款期限为一年。原告从综合授信划付到合同中约定的被告阳岳云所有的银行卡上，履行了借款义务。被告阳岳云和被告颜水云、颜建设为该借款分别与原告签订了《最高额抵押合同》，提供了抵押担保。被告阳岳云以位于株洲市天元区黄河北路天元公安分局院内一栋302号抵押房产，被告颜水云、颜建设位于天元区泰山路明月湖小区１２栋抵押房产作抵押，并办理了抵押登记手续。2015年7月2日至2015年7月14日，先后消费支用了700000元。截至2016年7月5日，被告结欠原告借款本金700000元，利息3270.66元，本息合计703270.66元。经原告多次催收未果，遂诉至本院，请求法院判令：1、解除原告与被告阳岳云签订的《个人综合授信合同》；２、被告阳岳云立即偿还原告借款本金70万元，利息（含罚息）3270.66元（利息已暂计算至2016年7月５日，此后利息按合同约定计算至本息全部清偿之日止）；３、被告阳岳云承担原告为实现上述债权所应支付的律师代理费人民币70327.06元；４、被告颜水云、颜建设承担抵押担保责任，且原告对被告阳岳云位于株洲市天元区黄河北路天元公安分局院内一栋302号抵押房产以及被告颜水云、颜建设位于天元区泰山路明月湖小区１２栋抵押房产在上述借款本息及实现债权费用等享有优先受偿权。
被告阳岳云辩称：1、原告没有按照合同的约定向被告实际支付借款，其行为自身违约，原告也没有证据证明实际向被告支付该借款；2、虽是被告阳岳云办理的借款手续，但实际使用人为被告颜水云；3、原告与湖南天隆律师事务所律师签订的委托代理合同并没有证据证明实际支付了律师费用，因此，不能作为认定事实的依据；4、利率的标准超过了合同约定，因为合同并没到期，如果被告要求终止合同，只能按照中国人民银行的基准利率年利率7.8%计算，不能计算罚息。
被告颜水云、颜建设辩称:被告颜水云为该笔借款的实际使用人，被告颜水云、颜建设在担保合同上面的签字属实，担保期限已经超过法律规定。
经本院审理查明，确认以下事实，2013年6月25日，被告阳岳云向原告申请个人授信业务，双方于当日签订了《个人综合授信合同》，该合同约定：授信总额为人民币830000元，授信期限2013年6月25日至2018年6月25日；借款人不能依合同约定履行还本付息义务的，致使贷款人通过其他途径采取补救措施或追索措施的，引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担；借款人未能按照合同的约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，视为违约，原告有权宣布本合同提前到期，并要求授信人立即归还。2013年7月2日，原告与被告阳岳云签订了《个人消贷易额度即支用借款合同》。合同约定消贷易额度为830000元，用于个人及家庭大宗商品的刷卡消费，贷款期限为一年。原告依约从综合授信划付到合同中约定的被告阳岳云所有的银行卡上，即履行了借款义务。被告阳岳云、颜水云、颜建设为该借款分别与原告签订了《最高额抵押合同》，提供抵押担保。被告阳岳云以位于株洲市天元区黄河北路天元公安分局院内一栋302号抵押房产（房屋所有权证号为：株房权株证字第10089839号），被告颜水云、颜建设以自有的位于天元区泰山路明月湖小区１２栋抵押房产（房屋所有权证号为：株房权证株字第10002115**号、土地使用权证号：株国用（2011）第B15463号）作抵押，于2013年6月26日在株洲市房产局并办理了抵押登记手续，他项权证号分别为：株房他证株字第10003370**号、第1000337259号。2015年7月2日至2015年7月14日，被告阳岳云先后消费支用了700000元，截至2016年7月5日，其结欠原告浦发银行借款本金700000元，利息（含罚息）3270.66元，本息合计703270.66元。经原告多次催收未果，遂酿成本案纠纷。
另查明，原告提供了委托代理合同，票据一份，金额为35163.53元。本案抵押系发生在被告颜水云、颜建设婚姻关系存续期间。
以上的事实有原告的营业执照、组织机构代码证各一份、被告阳岳云、颜水云、颜建设的身份证三份、阳岳云的无婚姻登记记录婚证明一份、被告颜水云、颜建设的结婚证一份、
《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、消贷易额度及生成贷款规则信息表、对账单各一份、《个人最高额抵押合同》２份、房屋所有权证两份、土地使用权证及他项权证两份、利息清单一份、委托代理合同及律师费用发票各一份以及原告和被告的陈述和庭审笔录所证明。
本院认为：本案案由系金融借款合同纠纷。原、被告双争议的焦点为：原告的诉讼请求是否有事实和法律依据？原告浦发银行与被告阳岳云签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》，原告浦发银行与被告颜水云、颜建设签订的《个人最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。原告按照合同的约定向被告阳岳云履行了发放贷款的义务。被告阳岳云未按照合同的约定向原告浦发银行履行偿还借款本息的义务，已构成民事违约行为，应承担民事责任。原告有权依据合同的约定解除合同。对原告浦发银行要求解除原告与被告阳岳云签署的《个人综合授信合同》有合同约定且未违反法律规定，本院予以支持。对原告要求被告阳岳云偿还所欠借款本金700000元，利息（含罚息）3270.66元，（利息暂计算至2016年7月5日），之后的利息按合同约定计算至实际清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持。对原告浦发银行主张因本案产生的律师费,依据原告与湖南天隆律师事务所签订的《委托代理合同》以及票据，已超过湖南省实行政府指导价的律师服务和基层法律服务收费范围和标准的通知（湘发改价服[2016]129号），本院予以部分支持26000元。原告对被告阳岳云、颜水云、颜建设各自抵押的房产享有优先受偿权。被告颜水云、颜建设在原告浦发银行实现抵押权后，有权向被告阳岳云追偿。对原告要求被告阳岳云以自有的位于株洲市天元区黄河北路天元区公安分局院内一栋302号房产（房屋所有权证号为：株房权株证字第00089839号，他项权证号分别为：株房他证株字第10003370**号），对原告要求被告颜水云、颜建设以自有的位于天元区泰山路明月湖小区12栋房产（房屋所有权证号为：株房权证株字第10002115**号，土地使用权证号：株国用（2011）第B15463号，株房他证他字第10003372**号）抵押价值范围内的债权享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十二条第（二）项、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司株洲支行与被告阳岳云于2013年6月25日签订的编号为57032013100118《个人综合授信合同》；
二、被告阳岳云在本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司株洲支行借款本金700000元，利息（含罚息）3270.66元（利息暂计算至2016年7月5日），之后的利息、罚息按合同约定计算至实际还清之日止；
三、被告阳岳云在本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司株洲支行为实现上述债权的律师代理费用27000元；
四、若被告阳岳云届期不履行本判决上述第二、三项义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司株洲支行有权就被告阳岳云自有的位于株洲市天元区黄河北路天元区公安分局院内一栋302号房产（房屋所有权证号为：株房权株证字第00089839号，他项权证号分别为：株房他证株字第10003370**号）；被告颜水云、颜建设以自有的位于天元区泰山路明月湖小区12栋房产（房屋所有权证号为：株房权证株字第10002115**号，土地使用权证号：株国用（2011）第B15463号，株房他证他字第10003372**号）的房屋的拍卖变卖所得价款在本判决第二、三项确定的债务范围内优先受偿；
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司株洲支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11503元，保全费4020元，合计15523元，由被告阳岳云承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：市农行红广支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 张水松
人民陪审员 曹佩均
人民陪审员 沈成元
二〇一七年三月十日
书 记 员 田 莉
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条第（四）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条第一款第（一）项下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十二条第（二）项办理抵押物登记的部门如下：
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。