天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）一中民二初字第0178号
原告威海市商业银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区解放北路157号。
负责人李海清，行长。
委托代理人曹晓蕾，该行职员。
委托代理人刘蔚，北京盈科（天津）律师事务所律师。
被告天津港保税区利丰源投资有限公司，住所地天津空港经济区环河南路88号2-3126室。
法定代表人齐铁汉,执行董事。
委托代理人李长来，天津宾大律师事务所律师。
被告许文亮，无职业。
委托代理人谷永震，天津英联律师事务所律师。
被告李梦黎，无职业。
委托代理人谷永震，天津英联律师事务所律师。
原告威海市商业银行股份有限公司天津分行与被告天津港保税区利丰源投资有限公司、被告许文亮、被告李梦黎金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告威海市商业银行股份有限公司天津分行的委托代理人曹晓蕾、刘蔚，被告天津港保税区利丰源投资有限公司（以下简称利丰源公司）的委托代理人李长来，被告许文亮、被告李梦黎共同委托的代理人谷永震到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告威海市商业银行股份有限公司天津分行诉称,原告与被告利丰源公司于2015年2月6日签订了编号为：2015年威商银借字第8171820150206012557号《流动资金借款合同》，约定被告利丰源公司向原告借款34000000元，年利率6.72%，按月付息，借款到期日为2016年2月5日。原告于2015年2月6日向被告利丰源公司发放贷款34000000元。
根据原告与被告利丰源公司签订的借款合同第十三条第13.1款第（1）项：“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的”、第十三条13.2款：“借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（3）有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的借款和其他融资款项”的约定。原告于2015年11月24日向被告利丰源公司发送了《关于提前归还人民币贷款及利息的函》要求其提前归还贷款本息。但被告利丰源公司收到上述函件后未能按原告要求及时足额归还贷款及利息。
2015年2月6日，原告与被告许文亮、被告李梦黎签订了《最高额保证合同》，合同第二条约定:“甲方（被告许文亮、李梦黎）自愿为债务人（被告利丰源公司）自2015年2月4日起至2016年2月4日止，在乙方（原告）处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币（大写金额）叁仟肆佰万元整提供担保。”合同第一条约定：“该最高额度是指最高主债权本金余额，即乙方与债务人签订的符合本合同约定的全部主合同所产生之债（含或有负债）本金数额的总余额。本金及其产生的本合同第三条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承担担保责任。”原告于2015年11月24日向被告许文亮、被告李梦黎发送了《关于承担保证责任的函》，而被告许文亮、被告李梦黎并未承担相应的保证担保责任。
2015年2月4日，原告与被告许文亮签订了《最高额抵押合同》，被告许文亮以其名下的位于天津市××村镇××广场××楼为抵押物为被告利丰源公司的借款提供抵押担保。根据合同第二条约定：“甲方（被告许文亮）自愿为债务人（被告利丰源公司）自2015年2月4日起至2018年2月4日止，在乙方（原告）处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币（大写金额）叁仟肆佰万元整提供担保。”合同第一条约定：“该最高额度是指最高主债权本金余额，即乙方与债务人签订的符合本合同约定的全部主合同所产生之债（含或有负债）本金数额的总余额。本金及其产生的本合同第三条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方（被告许文亮）均同意以本合同约定的抵押物承担担保责任。”2015年2月6日，原告与被告许文亮为上述房产办理了不动产抵押登记，他项权证号为房地他证津字第122041501376号。综上，三被告违约行为给原告造成重大损失，为维护原告的合法权益提起诉讼，请求依法判令：一、被告利丰源公司偿还原告借款本金34000000元及自2015年8月21日起至实际还款日按合同约定方式计算的利息、复息、罚息（自2015年8月21日起暂计至2015年11月20日为588914.51元）。二、被告利丰源公司承担原告因诉讼产生的律师费100000元；三、被告许文亮、被告李梦黎对原告前述诉讼请求承担连带保证责任；四、原告优先行使被告许文亮名下房产（他项权证号：房地他证津字第122041501376号）上的抵押权；五、三被告承担本案全部诉讼费用、保全费、公告费等。庭审中，原告将第一项请求变更为依法判令：被告利丰源公司偿还原告借款本金34000000元及自2016年1月21日起至实际还款日按合同约定方式计算的利息、复利、罚息（自2016年1月21日起暂计至2016年2月5日为101756.40元）。
原告为支持其主张向本院提交如下证据：《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《贷款账户明细查询》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、关于提前归还人民币贷款及利息的函及快递单、关于承担保证责任的函及快递单、诉讼案件委托代理协议、律师费发票、律师费支付凭证等。
被告利丰源公司辩称，被告利丰源公司对与原告签订的《流动资金借款合同》无异议，对原告诉请的借款数额予以认可，对原告的诉讼请求和陈述的事实也予以认可，但对关于承担律师费的诉讼请求不予认可。被告利丰源公司未提供证据。
被告许文亮、被告李梦黎辩称，对其与原告签订的《最高额保证合同》无异议。被告许文亮与原告签订的《最高额抵押合同》无异议，被告许文亮、被告李梦黎认可对被告利丰源公司向原告的借款提供担保的事实，原告的诉讼请求和陈述的事实也予以认可，但对原告主张律师费的诉讼请求不予认可。被告许文亮、被告李梦黎未提供证据。
经审理查明，2015年2月4日，原告与被告许文亮签订编号为2015威商银最高额抵字第DBHT81700150013333《最高额抵押合同》，被告许文亮以其名下的位于天津市武清区杨村镇香江广场2号楼房产作为抵押物，为被告利丰源公司的借款提供最高额抵押担保。该最高额度是指最高主债权本金余额，即乙方（原告）与债务人（被告利丰源公司）签订的符合本合同约定的全部主合同所产生之债（含或有负债）本金数额的总余额。本金及其产生的本合同第三条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意以本合同约定的抵押物承担担保责任。合同第二条被担保的主债权最高额约定：1、甲方（被告许文亮）自愿为债务人自2015年2月4日起至2018年2月4日止，在乙方处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币叁仟肆佰万元整提供担保。合同第三条抵押担保的范围约定：甲方抵押担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）。该抵押物在天津市武清区房地产管理局办理了抵押登记，取得了房地他证津字第122041501376号的他项权证。
2015年2月6日，原告与被告许文亮、被告李梦黎签订编号为2015威商银最高额保字第DBHT81700150013334为《最高额保证合同》，合同第二条被担保的主债权最高额约定：“1、甲方（被告许文亮、李梦黎）自愿为债务人（被告利丰源公司）自2015年2月4日起至2016年2月4日止，在乙方（原告）处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高本金余额人民币叁仟肆佰万元整提供担保。”合同第三条保证范围约定：“甲方保证担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）。”合同第四条保证方式约定：“甲方在本合同项下的保证范围内就上述所有债务承担连带责任保证。”合同第五条保证期间约定：“自主合同项下债务履行期届满之日起两年。”
原告与被告利丰源公司于2015年2月6日签订合同编号为：2015年威商银借字第8171820150206012557号《流动资金借款合同》，合同约定：被告利丰源公司向原告借款34000000元，贷款期限最长不超过12个月，实际起讫日期以借款凭证记载为准。合同第四条借款利率和利息：本合同项下的人民币借款利率为年利率，按照合同生效日对应的人民币公布的同期同档次基准利率水平上浮20%，即6.72%，本合同利率固定不变，按月结息，利随本清，其中日利率=年利率/360。本合同项下逾期罚息利率在本合同约定借款利率基础上加收50%确定。合同第十三条第13.1款第（1）项：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的。第十三条13.2款：借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的借款和其他融资款项。第13.3款约定：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。原告于2015年2月6日向被告利丰源公司发放贷款34000000元。
自2015年8月21日起，被告利丰源公司未能按照合同约定支付贷款利息，原告认为被告利丰源公司构成违约，并依据其与被告利丰源公司签订的《流动资金借款合同》第十三条第二款第3项约定：宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还的借款和其他融资款项。原告于2015年11月24日向被告利丰源公司发送了《关于提前归还人民币贷款及利息的函》称：“截至2015年11月21日，你公司自2015年8月21日以来未按期偿还在我行贷款利息累计588914.51元，对我行债务到期偿还产生重大影响。根据我行与你公司签订的借款合同第十三条第13.1款第（1）项的有关规定，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下其他任何义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的……。现我行按照合同约定宣布你公司在我行业务提前到期，请于2015年11月27日前向我行交存人民币贷款34000000元及相应利息。”被告利丰源公司收到原告要求其提前归还人民币贷款及利息的函后，仍未全额履行还款义务。原告于2015年11月24日向被告许文亮、被告李梦黎发送了《关于承担保证责任的函》称：“2015年11月21日，天津港保税区利丰源投资有限公司自2015年8月21日以来未按期偿还利息累计588914.51元。……现依据我行与你于2015年2月6日签订的最高额保证合同约定，请在收到本函后尽快安排资金，履行保证担保责任和抵押担保责任，于2015年11月27日前代天津港保税区利丰源投资有限公司向我行清偿债务人民币34000000元及相应利息。”被告许文亮、李梦黎收到原告要求其承担保证责任的函后，亦未能依约承担保证责任。经原告催要未果，成讼。现被告利丰源公司共欠原告借款本金34000000元，截止至2016年2月5日欠付利息101756.40元，原告因诉讼支付律师代理费100000元。上述事实有原告提交的证据及开庭笔录在案佐证，各被告对原告提交的证据均无异议，本院对原告的证据予以确认。
本院认为，原告与被告利丰源公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告许文亮、被告李梦黎签订的《最高额保证合同》、原告与被告许文亮签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。合同签订后原告如约向被告利丰源公司发放了贷款34000000元，履行了合同义务。被告利丰源公司收到借款后在履行合同期间，未按照《流动资金借款合同》的约定按月偿还利息，构成违约。在原告催要后，被告利丰源公司仍未履行还款义务。被告许文亮、被告李梦黎亦未能依约履行承担保证责任。原告于2015年11月24日向被告利丰源公司发出了《关于提前归还人民币贷款及利息的函》，被告利丰源公司收到该函后未能按照该函要求偿还借款本息，对此应承担违约责任。原告于2015年11月24日向被告许文亮、被告李梦黎发送了《关于承担保证责任的函》，被告许文亮、被告李梦黎收到该函后亦未能按照该函要求履行担保义务，对此应承担违约责任。原告要求被告利丰源公司偿还借款本金34000000元及自2016年1月21日起的利息、复利、罚息以及要求被告许文亮、被告李梦黎承连带担保证责任及抵押担保责任理据充分，本院予以支持。关于原告向被告利丰源公司主张的律师代理费一节，因双方签订的《流动资金借款合同》以及《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均对与原告实现债权费用由被告利丰源公司承担有明确约定，根据原告提供的委托代理合同约定及原告向法院提交的律师费发票，原告实际支付律师服务费100000元，原告该项主张，于法有据，本院予以支持。
被告许文亮、被告李梦黎与原告签订《最高额保证合同》，自愿对被告利丰源公司的借款提供连带责任保证，依法应对原告债务以34000000元以及所产生的利息（包括复利、罚息）为限承担连带保证责任。
被告许文亮与原告《最高额抵押合同》以其名下的位于天津市武清区杨村镇香江广场2号楼房产为被告利丰源公司向原告借款在最高额34000000元及所产生的利息（包括复利、罚息）提供抵押担保，依法应对被告利丰源公司债务以34000000元以及利息（包括复利、罚息）为限承担抵押担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国>若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告天津港保税区利丰源投资有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告威海市商业银行股份有限公司天津分行借款本金34000000元及自2016年1月21日起至本判决确定给付之日止的利息（包括复利、罚息，以合同生效日对应人民银行公布的同期同档次基准利率水平上浮20%，即6.72%计收利息，并就本合同项下逾期罚息及复利的利率在本合同约定借款利率基础上加收50%，按日加付罚息为标准计付）；
二、被告天津港保税区利丰源投资有限公司于本判决生效之日起十日内，给付原告威海市商业银行股份有限公司天津分行律师代理费100000元；
三、被告许文亮、被告李梦黎对本判决上述第一项、第二项给付事项以34000000元以及所产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用为限承担连带保证责任；
四、被告许文亮以其名下的坐落于天津市武清区杨村镇香江广场2号楼（房地他证津字第122041501376号）对本判决上述第一项、第二项给付事项以34000000元以及所产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、抵押权而发生的一切费用为限承担抵押担保责任；
五、驳回原告威海市商业银行股份有限公司天津分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费215245元，保全费5000元，由被告天津港保税区利丰源投资有限公司、被告许文亮、被告李梦黎共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。
审 判 长 王兆青
审 判 员 王纪祥
人民陪审员 范培舒
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 王同顺
附：本裁判文书依据法律规定的具体条文
1、《中华人民共和国合同法》第六十条：
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国担保法》第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6、《中华人民共和国担保法》第二十一条：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
7、《中华人民共和国担保法》第三十一条：
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
8、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十三条：
最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
9、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条:
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
10、《中华人民共和国物权法》第二百零三条:
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
11、《中华人民共和国物权法》第二百零七条：
最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。