黑龙江省牡丹江市西安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）牡西商初字第140号
原告牡丹江市泓信典当有限公司
委托代理人韩梅
被告姚瑞刚
被告姚微微
原告牡丹江市泓信典当有限公司（以下简称泓信典当公司）与被告姚瑞刚、姚微微民间借贷纠纷一案，本院于2014年2月24日受理后，依法由代理审判员常馨元独任审判，分别于同年3月6日、3月26日公开开庭进行了审理。同年5月20日依法转换程序，组成合议庭，于同年6月10日公开开庭进行了审理。原告泓信典当公司的委托代理人韩梅、被告姚瑞刚到庭参加诉讼，被告姚微微经本院传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告泓信典当有限公司诉称，被告姚瑞刚于2012年5月14日向原告借款330000元，息费率3.2%，期限六个月，签订了牡泓信房产抵字2012第009号房地产抵押借款合同及23010006364号当票，以姚瑞刚名下牡丹江市东安区房权证号10718**号、建筑面积84.67平方米、住宅楼层2的房屋作抵押，此房在房产部门已做抵押登记，被告在借款期满未履行偿还义务，并在2013年3月开始欠息，要求原告宽限时间容其想办法还本还息，一拖再拖至今，现诉至法院，要求被告给付原告当金330000元及息费116000元；确认抵押合同合法有效，如被告不能偿还当金及息费，请求法院依法将抵押物即牡丹江市东安区房权证号10718**号房屋偿债或依法拍卖，不足部分将继续向被告追偿；被告承担本案的诉讼费用。
被告姚瑞刚对原告的诉讼请求没有异议，同意偿还当金和息费，并称被告是2010年开始使用此款，后来没有钱还了。
被告姚微微未答辩。
审理中原告为支持其主张，向法庭举证如下：
证据一、2012009号房地产抵押借款合同、0006364号当票各1份，意在证明被告姚瑞刚于2012年5月14日在原告处借款330000元，被告分文未还。
被告姚瑞刚对该证据无异议。
被告姚微微未质证。
证据二、1071824号房照复印件、牡房东安区他字第20108628号他项权利证书复印件各1份，意在证明被告用其房屋作抵押在原告处借款，并办理房屋抵押登记。
被告姚瑞刚对该证据无异议。
被告姚微微未质证。
证据三、2012年5月14日收条1份，意在证明被告收到原告出借款330000元。被告付清了借款之日到2013年4月的利息，自同年4月15日之后未支付利息。
被告姚瑞刚对该证据无异议，并称其按月交纳的利息。
被告姚微微未质证。
证据四、房地产抵押典当借款合同1份，合同编号2012-009。意在证明原、被告之间是典当合同关系，签订的合同是典当借款合同，并有当票佐证。
二被告未质证。
证据五、二被告的结婚证2份，意在证明二被告为夫妻关系。
二被告未质证。
二被告未提供证据。
根据当事人的举证、当事人当庭陈述，本院作出如下认证：被告姚瑞刚对原告的证据一、证据二、证据三均无异议，上述证据符合证据的三性，本院予以确认。二被告对原告的证据四、证据五未质证，证据四有原告的公章及被告姚瑞刚的签字，与原告的证据一相结合，可证明原告意证明的问题，本院对该证据予以确认。证据五系国家机关依职权制作的公文书证，符合证据的三性，本院予以确认。
根据当事人举证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案法律事实如下：
二被告系夫妻关系。被告姚瑞刚与原告泓信典当公司于2012年5月14日签订牡泓信房产抵字2012第（009）号房地产抵押借款合同及合同编号（2012－009）房地产抵押典当借款合同各一份，约定：甲方为被告姚瑞刚，乙方为原告泓信典当公司，甲方提供房产抵押向乙方借款，借款金额为330000元；借款用途为消费；贷款期限为6个月，自2012年5月14日至同年11月13日止；月利率为0.5%，综合月费率为2.7%；甲方自愿向乙方提供抵押担保。抵押财产为姚瑞刚所拥有的位于牡丹江市东安区绿洲康城、房证号为1071824、所在层数为2∕6层、建筑面积84.67平方米的房屋。当日，原告泓信典当公司向被告姚瑞刚出具当票一份，当票体现：原告为典当行，被告姚瑞刚为当户，典当金额为330000元，当物为坐落于东安区沿江街南东五条路建筑面积为84.67平方米的房屋。当日，被告姚瑞刚向原告出具收条一份，内容为今收到现金人民币叁拾叁万元整。2010年12月20日，原告与被告姚瑞刚在牡丹江市房产管理局办理了房证号为1071824房屋的抵押登记手续。庭审中，被告录瑞刚承认原告所提出的诉讼请求，被告姚微微经本院合法传唤未答辩，亦未应诉。被告姚瑞刚如约偿还自借款之日起至2013年4月15日止的利息，本金330000元及2013年4月15日以后的息费至今未还。
本院认为，原告与被告姚瑞刚签订了房地产抵押典当借款合同，原告向被告姚瑞刚出具了当票，当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证，故上述证据足以证明原告与被告姚瑞刚形成了典当关系。被告姚瑞刚的收条有其本人签字及捺手印，被告姚瑞刚亦承认原告的诉讼请求，双方的典当关系未违反法律规定，故原告与被告姚瑞刚之间的典当关系合法有效。原告如约履行典当合同，被告亦应如约定按期偿还当金，故原告要求被告姚瑞刚偿还当金330000元的诉讼请求，本院应予支持。关于原告要求被告偿还尚欠息费116000元（从2013年4月16日计算到2014年2月28日止），因双方约定的借款月利率为0.5%，综合月费率为2.7%，参照商务部、公安部《典当管理办法》第三十八条第一款、第三款的规定，典当综合费率不得超过当金的27‰。因双方约定的月利率及综合月费率未违反法律及行政法规规定，故原告要求被告偿还息费116000元的诉讼请求，本院予以支持。参照商务部、公安部《典当管理办法》第四十二条第一款的规定，典当行经营房地产抵押风当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押手续。被告姚瑞刚取得当金前，向原告提供了抵押物并办理了抵押物登记，该抵押合同自登记之日起生效，故原告与被告姚瑞刚签订的抵押合同亦合法有效。被告姚瑞刚如逾期履行上述义务，则应将抵押物即牡丹江市东安区绿洲康城、房证号为1071824、所在层数为2∕6层、建筑面积84.67平方米的房屋评估、拍卖，所得款项偿还上述欠款。因二被告系夫妻关第，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。因被告姚微微未举证证明本案债务应为个人债务，故二被告应共同承担偿还原告当金及息费的责任。综上，依照《最高人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民共和国民事诉讼法》一百四十四条、《典当管理办法》第三十八条第一款、第四十二条第一款之规定，判决如下：
被告姚瑞刚、被告姚微微于本判决生效后十日内一
次性偿还原告牡丹江市泓信典当有限公司当金330000元、息费116000元（计算到2014年2月28日止）；
被告姚瑞刚、被告姚微微如逾期履行上述义务，则
将抵押物即牡丹江市东安区绿洲康城、房证号为1071824、所在层数为2∕6层、建筑面积为84.67平方米的房屋评估、拍卖，所得款项偿还上述欠款；不足部分，被告姚瑞刚、被告姚微微继续偿还。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6250元由被告姚瑞刚、被告姚微微。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。
审 判 长 张亚明
代理审判员 常馨元
人民陪审员 齐宪东
二〇一四年六月二十七日
书 记 员 李 彦