襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0606民初3507号
原告：汉口银行股份有限公司襄阳分行。负责人：黄治峰，该行行长。
委托诉讼代理人：孙曙光、李玉书，该行员工。
被告：襄阳市增辉商贸有限公司。
法定代表人：衡要武，该公司总经理。
被告：武汉海润房地产开发有限公司襄阳分公司。
负责人：张蹦蹦，该公司总经理。
被告：湖北朗曼房地产开发有限公司。
法定代表人：张宇，该公司董事长。
被告：何静。
被告：衡要武。
被告：张宇
被告：陈宁。
原告汉口银行股份有限公司襄阳分行（以下简称汉口银行襄阳分行）与被告襄阳市增辉商贸有限公司（以下简称增辉商贸公司）、武汉海润房地产开发有限公司襄阳分公司（以下简称海润房地产襄阳分公司）、湖北朗曼房地产开发有限公司（以下简称朗曼房地产公司）、何静、衡要武、张宇、陈宁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告汉口银行襄阳分行的委托诉讼代理人孙曙光、李玉书到庭参加诉讼，被告增辉商贸公司、海润房地产襄阳分公司、朗曼房地产公司、何静、衡要武、张宇、陈宁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汉口银行襄阳分行向本院提出诉讼请求：1、被告增辉商贸公司偿还原告截至2017年3月27日的借款本金6900861.81元、罚息2349727.61元，合计9250589.42元；及自2017年3月28日起至被告清偿完结之日止以本金6900861.81元为基数，按日利率0.5‰计算应付的罚息；2、原告有权对被告海润房地产襄阳分公司提供房地产折价或者拍卖、变卖后以所得价款优先受偿的方式实现抵押权；3、被告朗曼房地产公司、何静、衡要武、张宇、陈宁对上述第1项诉讼请求中的债务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、财产保全费5000元、公告费等诉讼费用及其他为实现债权发生的费用由上述7名被告共同承担。事实与理由：2014年11月7日，原告汉口银行襄阳分行与被告增辉商贸公司签订《最高额融资协议》，约定自2014年11月7日至2016年11月7日期间，汉口银行襄阳分行向增辉商贸公司提供融资。同日，汉口银行襄阳分行分别与被告何静、衡要武、朗曼房地产公司、张宇、陈宁签订《最高额保证合同》，合同约定由何静、衡要武、朗曼房地产公司、张宇、陈宁为汉口银行襄阳分行与增辉商贸公司签订的《最高额融资协议》及多个具体融资合同中约定的，在自2014年11月7日起至2016年11月7日止的期间内在770万元的最高融资余额限度内形成的债权提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的各单笔债务的履行期届满之日起两年。同日，汉口银行襄阳分行与被告海润房地产襄阳分公司签订《最高额房地产抵押合同》，约定：被告海润房地产襄阳分公司以其所有的地产为汉口银行襄阳分行与增辉商贸公司签订的《最高额融资协议》及多个具体融资合同中约定的，在自2014年11月7日起至2016年11月7日止的期间内在770万元的最高融资余额限度内形成的债权提供最高额抵押担保。2014年11月17日，汉口银行襄阳分行与增辉商贸公司签订《银行承兑汇票承兑协议书》，约定：汉口银行襄阳分行为增辉商贸公司开出银行承兑汇票2张，总金额1400万元，《银行承兑汇票承兑协议书》为《最高额融资协议》项下具体协议。汇票到期后，汉口银行襄阳分行依约对汇票予以承兑，增辉商贸公司未按约定交足票款，导致原告垫款，引起诉讼。
被告增辉商贸公司、海润房地产襄阳分公司、朗曼房地产公司、何静、衡要武、张宇、陈宁未作答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2014年11月7日，原告汉口银行襄阳分行与被告增辉商贸公司签订《最高额融资协议》，约定：自2014年11月7日至2016年11月7日期间，汉口银行襄阳分行向增辉商贸公司提供融资。同日，汉口银行襄阳分行分别与被告何静、衡要武、朗曼房地产公司、张宇、陈宁签订《最高额保证合同》，合同约定由何静、衡要武、朗曼房地产公司、张宇、陈宁为汉口银行襄阳分行与增辉商贸公司签订的《最高额融资协议》及多个具体融资合同中约定的，在自2014年11月7日起至2016年11月7日止的期间内在770万元的最高融资余额限度内形成的债权提供连带责任保证担保，保证期间为主合同约定的各单笔债务的履行期届满之日起两年。同日，汉口银行襄阳分行与被告海润房地产襄阳分公司签订《最高额房地产抵押合同》，约定：被告海润房地产襄阳分公司以其所有的房地产为汉口银行襄阳分行与增辉商贸公司签订的《最高额融资协议》及多个具体融资合同中约定的，在自2014年11月7日起至2016年11月7日止的期间内在770万元的最高融资余额限度内形成的债权提供最高额抵押担保，2014年11月11日，汉口银行襄阳分行与海润房地产襄阳分公司对上述抵押财产办理了抵押登记。上述《最高额保证合同》、《最高额房地产抵押合同》均约定担保范围为主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和汉口银行襄阳分行为实现债权而发生的费用（包括但不限于资信调查、检查、保险、评估、登记、鉴定、保管、提存、公证、税款等而发生的费用，以及汉口银行襄阳分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费、财产保全费、过户费、拍卖费等所有费用）。2014年11月17日，汉口银行襄阳分行与增辉商贸公司签订《银行承兑汇票承兑协议书》，约定：汉口银行襄阳分行向增辉商贸公司开出2张总金额1400万元的汇票（编号分别为31514998、31514999）给予承兑，汇票到期日为2015年5月17日，增辉商贸公司应于汇票到期前三日将票款足额交存汉口银行襄阳分行，因增辉商贸公司未按期交足票款且结算账户的存款余额不足扣收而致汉口银行襄阳分行垫付的票款全部自动转为增辉商贸公司的逾期贷款，由汉口银行襄阳分行按日0.5‰的罚息利率逐日计收罚息。汉口银行襄阳分行如约向增辉商贸公司开出汇票。2015年5月17日汇票到期后，汉口银行襄阳分行依约对汇票予以承兑，扣除增辉商贸公司交纳的保证金及其利息、账户余额后，汉口银行襄阳分行垫付了6900861.81元的票款。截至2017年3月27日，增辉商贸公司尚欠汉口银行襄阳分行本金6900861.81元、罚息2349727.61元。
本院认为，原告汉口银行襄阳分行与被告增辉商贸公司签订的《最高额融资协议》、《银行承兑汇票承兑协议书》，与被告海润房地产襄阳分公司签订的《最高额房地产抵押合同》，与被告朗曼房地产公司、何静、衡要武、张宇、陈宁签订的《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的效力性禁止规定，合法有效。原告汉口银行襄阳分行依据与被告增辉商贸公司于2014年11月17日签订的《银行承兑汇票承兑协议书》对编号分别为31514998、31514999的2张汇票进行了承兑，因被告增辉商贸公司未按照协议约定履行足额交存应付票款的义务，依据《银行承兑汇票承兑协议书》的约定，原告汉口银行襄阳分行承兑汇票后垫付的票款自动转为被告增辉商贸公司逾期贷款。截至2017年3月27日，被告增辉商贸公司尚欠原告汉口银行襄阳分行贷款本金6900861.81元、罚息2349727.61元，合计9250589.42元，被告增辉商贸公司应当向原告汉口银行襄阳分行偿还。原告汉口银行襄阳分行请求被告增辉商贸公司支付从2017年3月28日起至清偿完毕之日止按《银行承兑汇票承兑协议书》约定的按日利率0.5‰计算的罚息，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。依据原告汉口银行襄阳分行与被告海润房地产襄阳分公司签订的《最高额房地产抵押合同》，在2014年11月7日起至2016年11月7日止的期间内，对汉口银行襄阳分行连续向增辉商贸公司融资所形成的债权，由被告海润房地产襄阳分公司以其所有的房地产在770万元的最高融资余额限度内，提供最高额抵押担保。被告海润房地产襄阳分公司应当依约对汉口银行襄阳分行对增辉商贸公司享有的上述债权承担相应的抵押担保责任。原告汉口银行襄阳分行分别与被告朗曼房地产公司、何静、衡要武、张宇、陈宁签订的《最高额保证合同》，在2014年11月7日起至2016年11月7日止的期间内，对汉口银行襄阳分行连续向增辉商贸公司融资所形成的债权，由被告朗曼房地产公司、何静、衡要武、张宇、陈宁分别提供在770万元的最高融资余额限度内的连带责任保证担保，被告朗曼房地产公司、何静、衡要武、张宇、陈宁应当依约对汉口银行襄阳分行对增辉商贸公司享有的上述债权承担相应的保证担保责任。原告汉口银行襄阳分行在本案中未申请财产保全，故对其请求的财产保全费不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十七条、第三十一条、第三十四条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告襄阳市增辉商贸有限公司在本判决发生法律效力后十日内偿还原告汉口银行股份有限公司襄阳分行本金6900681.81元，截至2017年3月27日的罚息2349727.61元，合计9250589.42元；及从2017年3月28日起至清偿完结之日止的罚息（以本金6900861.81元为基数，按日利率0.5‰计算）；
二、对于被告襄阳市增辉商贸有限公司所负原告汉口银行股份有限公司襄阳分行在本判决第一项所确定的债务，原告汉口银行股份有限公司襄阳分行在770万元限额内对被告武汉海润房地产开发有限公司襄阳分公司提供抵押的房地产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。在上述抵押权实现后，被告武汉海润房地产有限公司襄阳分公司有权向被告襄阳市增辉商贸有限公司追偿；
三、被告湖北朗曼房地产开发有限公司、何静、衡要武、张宇、陈宁对本判决主文第一项所确认的债务均在770万元的范围内承担连带清偿责任。湖北朗曼房地产开发有限公司、何静、衡要武、张宇、陈宁在承担上述保证责任后，有权向被告襄阳市增辉商贸有限公司追偿；
四、驳回原告汉口银行股份有限公司襄阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费76554元、公告费350元，合计76904元，由被告襄阳市增辉商贸有限公司、武汉海润房地产开发有限公司襄阳分公司、湖北朗曼房地产开发有限公司、何静、衡要武、张宇、陈宁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审 判 长 杨全胜
审 判 员 肖 军
人民陪审员 何传礼
二〇一七年十一月二十日
书 记 员 吴香兰