安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1503民初1668号
原告:六安市裕安融资担保有限公司,住所地安徽省六安市裕安区。
法定代表人：吴辉，总经理。
委托代理人：赵敦福，安徽皋兴律师事务所律师。
被告:六安市协诚车辆配件有限公司,住所地安徽省六安市裕安经济开发区。
法定代表人：曹旭东，总经理。
被告:曹旭东。
被告:单其涛,男,汉族，1969年8月1日出生,住安徽省滁州市琅琊区南谯北路世纪商业园*幢***室，身份证号码3423011969********。
三被告特别授权代理人：欧义华，安徽皋城律师事务所律师。
被告:方学锋,男,汉族，1977年1月20日出生,住安徽省池州市东至县。
原告六安市裕安融资担保有限公司（以下简称裕安担保）与被告六安市协诚车辆配件有限公司(以下简称协诚公司)、曹旭东、单其涛、方学锋追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月10日公开开庭进行了审理。2016年5月16日，原告变更诉讼请求，本院于2016年5月30日再次开庭进行审理。原告裕安担保公司特别授权代理人赵敦福；被告协诚公司、曹旭东、单其涛共同特别授权代理人欧义华到庭参加诉讼；被告方雪锋经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告裕安担保诉称：2014年11月3日，被告协诚公司与安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司（以下简称盛平银行）签订《流动资金借款合同》，向该行借款300万元，期限12个月。同日，原告裕安担保与盛平银行、被告协诚公司签订《保证借款合同》，由原告裕安担保为被告协诚公司的借款提供担保，并与被告协诚公司签订《委托保证合同》（2014年11月3日）约定：借款人（即被告协诚公司）未按期清偿到期债务，由原告代为清偿的，借款人除向原告一次性支付全部代偿款项20%的违约金外，还应自代偿之次日起按日万分之五支付全部代偿款项的代偿资金占用费；造成原告经济损失的，借款人还应予以赔偿，借款人同时承担原告为追偿债务而发生的一切费用。
被告协诚公司与原告裕安担保签订《抵押反担保合同》（2014年11月3日），被告协诚公司以其位于六安裕安区经济开发区的自有房产向原告裕安担保提供抵押反担保（房地产权证号41××19），反担保范围包括原告代为清偿的全部款项及《委托保证合同》确定的借款人的全部义务。被告曹旭东、单其涛、方学锋与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》（2014年11月3日），约定被告曹旭东、单其涛、方学锋为被告协诚公司的借款提供信用反担保，反担保范围亦包括原告代为清偿的全部款项及《委托保证合同》确定借款人的义务。
上述合同签订后，被告协诚公司依约取得借款，但未按时还款。2016年3月2日，盛平银行依约从原告账户划扣本金300万元及利息128697.04元，合计3128697.04元。原告向被告协诚公司催要该代偿款未果，为此，原告诉诸法院，请求：1、被告立即支付原告代偿款3128697.04元；2、被告支付原告违约金625739.40元；3、被告支付原告代偿款的资金占用费（自2016年3月3日起，按日万分之五累计支付）；4、被告承担原告为追偿债务发生的一切费用（包括诉讼费）。2016年5月16，原告将诉讼请求变更为：1、被告协诚公司支付原告代偿款3128697.04元、违约金625739.40元、资金占用费（自2016年3月3日起，按日万分之五累计支付）；2、被告曹旭东、单其涛、方学锋对上述诉讼请求承担连带清偿责任；3、原告对被告协诚公司的抵押物享有优先受偿权。
被告协诚公司、曹旭东、单其涛辩称：一、原告裕安担保公司应提供证据证明其已为被告代偿贷款；二、本案原、被告约定的违约金、资金占用费过高，该违约金和资金占用费之和不应超过年利率24%。
被告方学锋未作答辩亦未提供证据。
原告为证明自己的主张，向法庭提供下列证据：
1、原告营业执照、组织机构代码，证明原告主体情况。
2、流动资金借款合同，证明被告协诚公司向盛平银行借款300万元，期限为12个月。
3、保证借款合同，证明原告为被告协诚公司借款提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起2年。
4、委托保证合同，证明①被告协诚公司委托原告为其提供担保，②原告有权向被告追偿，③被告除向原告一次性支付代偿款项20%的违约金外，还应按代偿款的日万分之五支付资金占用费，造成原告损失的，还应赔偿损失。
5、抵押反担保合同，证明①被告协成公司为原告提供抵押反担保。②反担保期限及反担保范围；
6、房屋他项权证，证明本案抵押反担保抵押物物（房屋产权证号41××19）已办理他项权证。
7、不可撤销个人连带责任信用反担保合同。证明①被告曹旭东、单其涛、方学锋提供信用反担保，②反担保方式及反担保期限，③被告反担保范围。
8、收回贷款凭证及其盛平银行证明，证明①原告为被告协诚公司代偿盛平银行借款本息3128697.14元，②原告取得追偿权。
被告质证：对证据1、2、3无异议；对证据4证明目的有异议，违约金加资金占用费超过法律规定，证据5、6、7无异议；对证据8收回贷款凭证，该凭证不能证明原告为被告代偿相关款项
经庭审举证、质证，本院认证如下：对原告提供的证据，本院予以采信。
经审理查明：2014年11月3日，被告协诚公司与安徽裕安盛平村镇银行股份有限公司（以下简称盛平银行）签订《流动资金借款合同》，约定向该行借款300万元，借款期限12个月。同日原告裕安担保与盛平银行、被告协诚公司签订《保证借款合同》，由原告为被告协诚公司的借款提供担保。原告与被告协诚公司签订《委托保证合同》（2014年11月3日）约定：借款人（即被告协诚公司）未按期清偿到期债务，由原告代为清偿的，借款人除向原告一次性支付全部代偿款项20%的违约金外，还应自代偿次日起按日万分之五支付全部代偿款项的代偿资金占用费；造成原告经济损失的，借款人还应予以赔偿，借款人同时承担原告为追偿债务而发生的一切费用。
被告协诚公司与原告签订《抵押反担保合同》（2014年11月3日），约定被告协诚公司以其位于六安裕安区经济开发区的自有房产为原告提供抵押反担保（房地产权证号41××19），并办理了房地产他证裕安字第04687号（2014年10月30日登记），原告裕安担保为房地产他项权利人。反担保范围包括原告代为清偿的全部款项及《委托保证合同》确定的借款人的全部义务。被告曹旭东、单其涛、方学锋与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》（2014年11月3日），约定被告曹旭东、单其涛、方学锋为被告协诚公司的该笔借款向原告裕安担保提供信用反担保，反担保范围亦包括原告代为清偿的全部款项及《委托保证合同》确定借款人的义务。
被告协诚公司依约取得借款，但未按时还款。2016年3月2日，盛平银行从原告账户划扣本金300万元及利息128697.04元，合计3128697.04元。原告向被告协诚公司催要该代偿款未果，为此，原告诉至本院。
本院认为：本案原告裕安担保因为被告协诚公司借款提供担保，并为被告协诚公司代偿借款本息3128697.04元。被告协诚公司应担按照合同约定，向原告支付代偿款并承担相应责任。本案被告曹旭东、单其涛、方学锋向原告提供个人信用担保，应按照约定承担责任。被告协诚公司为本案借款向原告提供抵押反担保，并依法设定抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿权。本案被告协诚公司、曹旭东、单其涛等提出本案违约金和资金占用费高于法律规定，应予调整，本案按照年利率24%计算违约损失。据此，依据《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条条之规定，判决如下：
一、被告六安市协诚车辆配件有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告六安市裕安融资担保有限公司代偿款3128697.04元及其利息（利息从2016年3月2日起，以3128697.04元为基数，按照年利率24%计算，到本金还清时止）；
二、被告曹旭东、单其涛、方学锋对上述判决共同承担连带清偿责任；
三、原告六安市裕安融资担保有限公司对被告六安市协诚车辆配件有限公司的抵押房产（房地产权证号41××19、房地产他证裕安字第04687号）享有优先受偿权；
四、驳回原告六安市裕安融资担保有限公司其他诉讼请求。
案件受理费36840元，由被告六安市协诚车辆配件有限公司负担。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 程 峰
代理审判员 曹文斌
人民陪审员 李雪峰
二〇一六年五月三十一日
书 记 员 李伟伟