内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2016）内0302民初1531号
原告�杨秀荣，女，汉族，1931年2月17日生，公民身份证号：×××，无业，住乌海市。
委托诉讼代理人：牛晓，内蒙古济海律师事务所律师。
被告：宋勇，男，汉族，1960年11月21日生，公民身份证号：×××，乌海市中级人民法院职工，住乌海市。
被告：马亮，男，汉族，1964年9月20日生，公民身份证号：×××，个体，住乌海市。
委托诉讼代理人：李俊梅（与被告马亮系夫妻关系），女，汉族，1963年7月28日生，公民身份证号：×××，退休职工，住乌海市。
被告：王美英，女，汉族，1960年1月22日生，公民身份证号：×××，个体，住乌海市。
被告：李爱玲，女，汉族，1959年5月1日生，公民身份证号：×××，退休职工，住乌海市。
被告：谢改凤，女，汉族，1965年2月2日生，公民身份证号：×××，退休职工，住乌海市。
被告：郝安年，男，汉族，1960年6月22日生，公民身份证号：×××，铁路职工，住乌海市。
委托诉讼代理人：王颖，内蒙古锐信律师事务所律师。
被告：郝武年，男，汉族，1949年12月22日生，公民身份证号：×××，铁路退休职工，住乌海市。
被告：徐海军，男，汉族，1962年2月18日生，公民身份证号：×××，个体，住乌海市。
原告杨秀荣诉被告宋勇、马亮、王美英、李爱玲、谢改凤、郝安年、郝武年、徐海军执行异议之诉一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨秀荣及其委托诉讼代理人牛晓，被告宋勇，被告马亮及其委托诉讼代理人李俊梅，被告王美英，被告李爱玲，被告郝安年及其委托诉讼代理人王颖，被告徐海军到庭参加诉讼。被告谢改凤、郝武年经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告杨秀荣向本院提出诉讼请求：1、确认位于乌海市海勃湾区新华西街南3街坊21栋1号的涉案房产原属于杨秀荣家庭的共有财产。2、立即停止对上述涉案房产中不属于徐海军份额部分的强制执行。3、诉讼费被告承担。事实和理由：被告宋勇、马亮、王美英、李爱玲、谢改凤、郝安年、郝武年与被告徐海军因民间借贷纠纷，先后向海勃湾区人民法院提起诉讼，经法院审理，以判决、调解形式结案。原告杨秀荣系上述案件的案外人，被告即申请执行人宋勇向法院申请强制执行后，该院在未告知案外人情况下于2014年11月22日查封位于海勃湾区新华西街南3街坊21栋1号房屋一处，之后于2017年3月20日作出（2015）乌勃执字第354号执行裁定书，将被执行人徐海军所有的位于海勃湾区新华西街南3街坊21栋1号房产以第三次流拍价2532965元交付申请执行人代表宋勇抵偿徐海军所欠申请执行人债务2209451.75元，抵债后多出的143513.25元由申请执行人提交本院另行处理。该处涉案房屋的部分登记属于徐海军的名下，但该房屋实际所有人为杨秀荣与七子女共同共有，杨秀荣与徐海军系母子关系。杨秀荣与丈夫徐宏斌于1975年迁置乌海市。1995年其丈夫徐宏斌去世，但属于其遗产的部分房产未进行分割，一直由杨秀荣等其他家庭成员共同居住生活，1999年杨秀荣之子徐海军在家人不知情的情况下擅自将家庭共有的财产登记在自己名下，事后许诺房产属于大家共享利益，之后杨秀荣与部分家庭成员仍共同居住生活在该处。综上，驳回案外人杨秀荣的异议，原告不服，根据第227规定提起诉讼。
被告宋勇辩称，原告陈述诉状与原诉状有变更，被告徐海军民间借贷�件未在规定的期限履行义务，法院依法查封的房屋，用于抵偿徐海军的债务，原告诉状中已经承认涉案房屋登记在徐海军名下，其他家庭成员共同生活，1999年原告在知徐海军擅自将其共有财产登记在自己名下为由进行起诉不能成立，房屋登记在徐海军名下原告是知情的。本案诉争长达3年之久，经过拍卖、流拍、公告，徐海军并没有提出异议，也没有提出此房屋属于他人，所以法院在拍卖、执行过程中没有错误。原告在诉状中明确认定173.19平米是徐海军的，该房屋属于徐海军。原告没有提出相关证据证实涉案房屋属于原告，所以原告诉讼不应当得到支持。综上，人民法院应当驳回原告诉求。
被告马亮辩称，同宋勇的答辩意见一样。
被告李爱玲辩称，同宋勇的答辩意见一样。
被告王美英辩称，同宋勇的答辩意见一样。
被告郝安年辩称，原告杨秀荣主张对涉案房屋是家庭共有财产，并且享有民事权利，应当提供相应的证据。原告既然说与被告徐海军共同居住生活，又说办理涉案房产证时不知情，显然有悖于常理，不能让人信服。根据最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定第25条规定，判断不动产尤其是已经登记不动产，它的权利人应当以不动产登记判断，对于未登记的建筑物，按照土地使用权登记簿建设工程规划许可来判断，本案涉案房产产权登记簿的权利人是徐海军，对于其他部分产权人归属也应当以登记的173.19平米为准，徐海军是涉案房屋唯一权利的人，本案原告主张不得执行涉案房产，其提供的证据明显不足以证明自己主张，应当承担举证不能的后果，�当驳回其诉讼请求。
被告徐海军辩称，当时办理房产时我就把房产登记在我名下，后由于拆迁我母亲才知道房产转到了我的名下，房子是我母亲的。
被告谢改凤、郝武年未到庭针对原告的诉讼请求及事实理由进行答辩。
经审理查明，被告宋勇、马亮、王美英、李爱玲、谢改凤、郝安年、郝武年与被告徐海军因民间借贷纠纷先后向本院提起诉讼，经本院审理判决和调解，被告徐海军给付被告宋勇、马亮、王美英、李爱玲、谢改凤、郝安年、郝武年共计2209451.75元，徐海军未全面履行判决和调解给付义务。本院在强制执行过程中，裁定查封徐海军所有的位于乌海市海勃湾区新华西街南三街坊21栋1号房产（以下简称”诉争房屋”），并对该房产进行评估、拍卖，拍卖前均在乌海日报发出公告。经三次拍卖无人竞买流拍，本院于2017年3月20日作出（2015）乌勃执字第354号执行裁定，裁定将诉争房屋以第三次流拍价格2352965元交付�行申请人代表宋勇以抵偿徐海军所欠宋勇、马亮、王美英、李爱玲、谢改凤、郝安年、郝武年债务2209451.75元，抵债后多出的143513.25元由申请执行人提交本院另行处理。
另查明，诉争房屋共计536.33平方米，其中主房面积为173.19平方米，该主房所有权登记人为被告徐海军，凉房未办理房产证。原告杨秀荣系被告徐海军之母，于1975年5月27日将户籍迁入诉争房屋，居住至今。
以上查明事实有本院（2014）乌勃民一初字第02995号民事判决书、（2015）乌勃执字第354号执行裁定书、房屋所有权登记证、（2015）乌勃委字第454-1号评估鉴定委托函、委托拍卖书、公告报纸、流拍报告、人口信息（户籍）证明及原、被告当庭陈述予以证实。
本院认为，本案系执行异议之诉，原告杨秀荣作为案外人提起执行异议之诉，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，诉争房屋主房房屋所有权证登记人为被告徐海军，根据《中华人民共和国物权法》第九条”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，本案诉争房屋产权应属被告徐海军所有，原告提供的证据仅能证明其长期居住在诉争房屋内，不能证实其对诉争房屋享有所有权，应承担举证不利的后果。被告徐海军作为诉争房屋的唯一所有权人，本院依法查封其所有房产进入执行程序并无不妥。综上，本案原告杨秀荣作为案外人提起执行异议之诉，未能提供证据证实其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故其诉讼请求本院不予支持。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据�若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告杨秀荣的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告杨秀荣负担（原告已预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，如义务方不履行判决书所确定的义务，对方当事人可在判决书规定的期限届满之日起的法定期限内，向本院申请执行，申请执行的期间为二年，在法定的期限内不申请的，视为放弃申请执行的权利。
审判长敖利杰
审判员贺礼军
人民陪审员颜廷秀
二〇一七年七月七日
书记员高甜