福建省闽侯县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0121民初2668号
原告：中国银行股份有限公司闽侯分行，住所地福建省福州`市闽侯县甘蔗街道学院路15号闽侯世茂滨江新城A1地块商务、办公3#楼整座。
负责人：张孟禧，行长。
委托诉讼代理人�枫，福建创元律师事务所律师。
委托诉讼代理人徐清雪，福建创元律师事务所实习律师。
被告：福建省森田汽车连锁服务有限公司，住所地福州市鼓楼区鼓屏路10号。
法定代表人：王榕。
被告：王榕，男，1968年1月14日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
被告：陈建云，女，1974年8月14日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
被告：林建东，男，1963年6月4日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
委托诉讼代理人何伟杰，福建合众天成律师事务所律师。
被告：曾丽明，女，1964年8月1日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。
委托诉讼代理人何伟杰，福建合众天成律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司闽侯分行与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司、王榕、�建云、林建东、曾丽明金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王枫、徐清雪，被告林建东、曾丽明的委托诉讼代理人何伟杰到庭参加诉讼，被告福建省森田汽车连锁服务有限公司、王榕、陈建云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司闽侯分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告福建省森田汽车连锁服务有限公司向原告清偿借款本金人民币100万元，利息人民币18600元，罚息人民币5.52元（暂计至2016年6月22日），总计人民币1018605.52元，之后的利息、罚息按双方的约定计至被告实际付款之日止。2.判令被告福建省森田汽车连锁服务有限公司承担原告为本案支付的律师费1万元。3.判令被告福建省森田汽车连锁服务有限公司承担本案全部诉讼费�。4.判令被告王榕、陈建云对被告福建省森田汽车连锁服务有限公司的前述债务承担连带清偿责任。5.依法确认原告对被告林建东、曾丽明提供的抵押物即位于福州市台江区白马中路17号白马花园X座XXX单元住宅及X#附属间（房屋所有权证号：XXXXXX）享有抵押权，原告有权以抵押物变价所得在前述第1、2、3项债权享有优先受偿权。事实和理由：2015年7月21日，原告与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司签订编号为2015年SME侯人借字127号的《流动资金借款合同》（以下简称“《借款合同》”），约定原告向被告提供100万人民币流动资金，借款期限为实际提款日（2015年7月21日）起算12个月，借款利率为月息6.000‰，借款人应按季结息（每季度末月的20日为结息日），借款期限届满日归还合同项下全部本金和利息，如发生逾期，则在贷款利率基础上上浮50%计收罚息。2015年7�14日，被告王榕、陈建云与原告签订了编号为2015年SME侯人最保字072号《最高额保证合同》，自愿对被告福建省森田汽车连锁服务有限公司对原告所负债务（包括但不限于债务本息、原告支付的诉讼费用、律师费）承担连带保证担保责任。被告林建东、曾丽明与原告签订了编号为2015年SME侯人最抵字071号《最高额抵押合同》，自愿以坐落于台江区白马中路17号白马花园X座XXX单元住宅及X#附属间（房屋所有权证号：XXXXXXXX）在最高债权额人民币1396700元内向被告福建省森田汽车连锁服务有限公司提供抵押担保，并已办理最高额抵押登记。2015年7月21日，原告依约履行了放款义务，然而被告福建省森田汽车连锁服务有限公司未能依约清偿到期的借款利息，截止2016年6月22日，尚欠利息18600元。基于《借款合同》第十二条违约事件第1项及措施第4项的规定，原告有权宣布被告福建省森田汽车连锁服务有限公司在《借款合同》项下的借款全部提前到期。截至2016年6月22日，尚欠原告本金人民币100万元，利息人民币18600元，罚息人民币5.52元。
被告福建省森田汽车连锁服务有限公司、王榕、陈建云未到庭，亦未提交书面答辩意见。
被告林建东、曾丽明辩称，1、原告未提供本案借款合同项下借款的支付转帐凭证，不能证明原告已履行了出借义务。2、如有证据证明原告履行了款项出借义务，原告提起诉讼时，本案借款尚未到期，原告无权要求各被告提前还款。3、原告提供的委托代理合同、律师费及转帐凭证，属于超过举证期限提交的，被告不予质证。综上，请求法院驳回原告对被告林建东、曾丽明的诉讼请求。
本案在审理过程中，原告提供以下证据：
证据1、《流动资金借款合同》（编号：2015年SME侯人借字127号），证明2015年7月21日，原告与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司签订编号为2015年SME侯人借字127号《流动资金借款合同》，约定原告向被告提供100万人民币流动资金，借款期限为实际提款日（2015年7月21日）起算12个月，借款人应按季结息（每季度末月的20日为结息日），借款期限届满日归还合同项下全部本金和利息，如发生逾期，则在贷款利率基础上上浮50%计收罚息。
证据2、《最高额保证合同》（编号：2015年SME侯人最保字072号），证明被告王榕、陈建云自愿对被告福建省森田汽车连锁服务有限公司对原告所负债务（包括但不限于债务本息、原告支付的诉讼费用、律师费）承担连带保证担保责任。
证据3、《最高额抵押合同》（编号：2015年SME侯人最抵字071号），证明被告林建东、曾丽明自愿以坐落于台江区白马中路17号白马花园X座XXX单�住宅及X#附属间在最高债权额人民币1396700元内为被告福建省森田汽车连锁服务有限公司提供抵押担保。
证据4、最高额抵押权证（榕房他证FZ字第XXXXXX**号），证明抵押房产已办理抵押权登记。
证据5、借款借据，证明2015年7月21日，原告依约向被告福建省森田汽车连锁服务有限公司发放了全额借款100万元，月息6.000‰，期限一年。
证据6、逾期贷款明细，证明暂计至2016年6月22日，被告福建省森田汽车连锁服务有限公司尚欠原告贷款本金人民币100万元，利息人民币18600元、罚息人民币5.52元。
证据7、委托代理合同、律师费及转帐凭证，证明原告为实现债权支出律师费人民币1万元。
证据8、银行流水，证明原告于2015年7月21日向被告福建省森田汽车连锁服务有限公司提供了100万元贷款。
证据9、借款借据，证明2015年7月21日，原告依约向被告福建省森田汽车连锁服务有限公司发放了全额借款100万元，月息6.000‰，期限一年。
经质证，被告林建东、曾丽明无法确认原告提供的证据1、证据2的真实性，认为该证据是被告福建省森田汽车连锁服务有限公司、王榕、陈建云的印章以及签名，被告林建东、曾丽明不是该合同的相对方或当事人，对证明对象也有异议。对证据3、4的真实性与证明对象均无异议。对证据5的真实性无法确认，原告提供的原件与复印件不符。对证据6的真实性无法确认，证明对象有异议，认为是原告单方制作的。证据7、8系超过举证期限提供的证据，被告不予质证。证据9已过举证期限，不予质证。
被告林建东、曾丽明未向本院提供证据。
被告福建省森田汽车连锁服务有限公司、王榕、陈建云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未书面�出异议，亦未提供证据，视为自愿放弃举证、质证权利。原告提供的证据1、2、3、4有原件支持，符合证据的合法性、真实性、关联性，且证据之间可以相互印证，可以作为本案定案的依据，本院予以采信。原告提供的证据5与原件核对有异，本院不予以采信。原告提供的证据6虽系其单方制作，但可证实被告福建省森田汽车连锁服务有限公司的欠款情况，本院予以采信。原告提供的证据7有原件支持，可证实原告为实现本案债权支出的律师费情况，本院予以采信。原告提供的证据8可证据被告福建省森田汽车连锁服务有限公司于2015年7月21日收到100万元贷款的事实，且可以与原告提供的证据1相印证，本院予以采信。原告提供的证据9有原件支持，且与证据1、8之间可以相互印证，可以作为本案定案的依据，本院予以采信。
经审理查明，2015年7月21日，原告与被告�建省森田汽车连锁服务有限公司签订了编号为2015年SME侯人借字127号的《流动资金借款合同》（本合同属于中国银行股份有限公司闽侯分行与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司签署的编号为2015年SME侯人授字051号的《授信额度协议》项下的单项协议），约定：1、被告福建省森田汽车连锁服务有限公司向原告借款人民币100万元，借款期限为十二个月，自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算。2、借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分期提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率报价平均利率加240基点；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率报价平均利率加240基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。3、贷款按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。4、对逾期借款，从逾期之日起就逾期部分，按罚息利率计收罚息。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以约定的结息方式，按罚息利率计收复利。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。5、被告福建省森田汽车连锁服务有限公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布本合同、借款人与原告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权要求借款人赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括但不限于因实现债权�导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。6、本合同生效后，因订立、履行本合同所发生的争议，可以通过协商解决，协商不成，向原告或者依照本合同、单项协议行使权利义务的中国银行股份有限公司其他机构住所地人民法院起诉。
2015年7月14日，被告林建东、曾丽明与原告签订2015年SME侯人最抵字071号《最高额抵押合同》。被告林建东、曾丽明提供其所有的坐落于福州市台江区上海街道白马中路17号白马花园X座XXX单元及X层XX附属间的房屋（房产证号：榕房权证Ｒ字第××号）为原告与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司之间签署的主合同项下债务的履行提供抵押担保（主合同为：原告与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司之间签署的编号为2015年SME侯人授字051号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或订充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2015年7月14日起至2016年6月17日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同）。担保债权之最高本金余额为1396700元，被担保的原告的债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。2015年7月18日，原告与被告林建东、曾丽明在福州市房屋登记中心办理了抵押登记手续。
2015年1月8日，被告王榕、陈建云与原告签订《最高额保证合同》。被告王榕、陈建云为原告与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司之间签署的主合同项下债务的履行提供连带责任保证担保（主合�为：原告与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司之间签署的编号为2015年SME侯人授字051号的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或订充，其中约定其属于本合同项下之主合同；2015年7月14日起至2016年6月17日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同）。被担保的原告的债权包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年7月21日，原告向被告福建省森田汽车连锁服务有限公司发放贷款100万元，约定贷款利率为月利率6‰。
截止至2016年6月22日，被告福建省森田汽车连锁服务有限公司尚欠原告借款本金人民币1000000元及利息18600元、罚息5.52元。
原告因本案诉讼支付福建创元律师事务所律师费1万元。
本院认为，原告与被告福建省森田汽车连锁服务有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告王榕、陈建云签订的《最高额保证合同》，原告与被告林建东、曾丽明签订的《最高额抵押合同》，系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告依约履行发放贷款义务，借款后，被告福建省森田汽车连锁服务有限公司未能按合同约定履行清偿义务，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告福建省森田汽车连锁服务有限公司按约偿还借款本金、支付利息、罚息及因实现债权支出的律师费，依法有据，本院予以支持。被告林建东、曾丽明以自�的房产为被告福建省森田汽车连锁服务有限公司借款提供抵押担保且已办理抵押登记手续，被告福建省森田汽车连锁服务有限公司依约不能清偿债务，原告有权以被告林建东、曾丽明提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿。被告王榕、陈建云为被告福建省森田汽车连锁服务有限公司的借款提供连带责任保证担保，被告福建省森田汽车连锁服务有限公司依约不能清偿债务，作为担保人应承担连带偿还责任。被告福建省森田汽车连锁服务有限公司、王榕、陈建云经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建省森田汽车连锁服务有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司闽侯分行借款本金1000000元及截止至2016年6月22日的利息18600元、罚息5.52元，此后利息、罚息以实际欠款本金为依据，从2016年6月23日起至欠款还清之日止，按2015年SME侯人借字127号的《流动资金借款合同》约定的利率计付。
二、被告福建省森田汽车连锁服务有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司闽侯分行为实现本案债权支出的律师费10000元。
三、被告王榕、陈建云对被告福建省森田汽车连锁服务有限公司的以上债务承担连带偿还责任。
四、被告福建省森田汽车连锁服务有限公司到期未履行�述债务，原告中国银行股份有限公司闽侯分行有权对被告林建东、曾丽明提供抵押的位于福州市台江区上海街道白马中路17号白马花园X座XXX单元及X层XX附属间的房屋所有权及土地使用权（房产证号：榕房权证Ｒ字第××号）拍卖、变卖或折价所得价款在最高额1396700元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费14058元，由被告福建省森田汽车连锁服务有限公司、林建东、曾丽明、王榕、陈建云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陆毓微
人民陪审员 兰 艳
人民陪审员 黄轩菲
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 程丽娟
附：
本案适用法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁定，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
债权人在主合同履行期�满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。