浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初4691号
原告：浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司，住所地：嵊州市剡湖街道嵊州大道108号。
负责人：金建国，董事长。
委托诉讼代理人：相垚，浙江齐蓝诚律师事务所律师。
被告：嵊州市青木堂花木专业合作社，住所地：嵊州市剡城公寓1单元402室。
法定代表人：孙小波。
被告：孙小波。
被告：许青亚。
原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司与被告嵊州市青木堂花木专业合作社、孙小波、许青亚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人相垚到庭参加诉讼，被告嵊州市青木堂花木专业合作社、孙小波、许青亚经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司向本院起诉请求：1、判令被告嵊州市青木堂花木专业合作社立即返还原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司借款本金200万元，并支付自2016年5月13日起至付清日止按合同约定支付的利息（自2016年5月13日至2017年3月17日止按照月利率3.625‰计算的利息，自2017年3月18日起至付清日止按月利率5.4375‰计算的罚息，对所欠利息、罚息按月利率5.4375‰计算的复息），支付原告为实现本案债权而支出的律师代理费1.5万元；2、原告浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司在被告嵊州市青木堂花木专业合作社不履行上述付款义务时，有权对被告孙小波、许青亚所有的位于嵊州市西后街271号嵊州市剡城公寓1单元402室、502室房地产（房产证号为：浙嵊房权证嵊字第××号、第××号，土地证号为：嵊州国用2007第1-5248号、第1-52**号）房产通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；3、依法判令被告孙小波、许青亚对嵊州市青木堂花木专业合作社的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告嵊州市青木堂花木专业合作社因需向原告申请贷款，原告与被告嵊州市青木堂花木专业合作社于2016年5月13日签订了合同号为6511120160001538号《流动资金借款合同》。合同约定：原告向被告嵊州市青木堂花木专业合作社发放贷款人民币200万元，借款期限自2016年5月13日至2017年3月17日止，借款月利率为3.625‰；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日、次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期支付利息，贷款人有权提前收回未到期贷款；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；实现债权费用由借款人承担。本合同对应的担保合同号为6511320150000572号《最高额抵押合同》。被告孙小波、许青亚在合同编号为6511320150000572的《最高额抵押合同》上签字盖章，以其所有位于嵊州市西后街271号嵊州市剡城公寓1单元402室、502室房地产（房产证号为：浙嵊房权证嵊字第××号、第××号，土地证号为：嵊州国用2007第1-5248号、第1-52**号）为被告嵊州市青木堂花木专业合作社的上述借款提供抵押担保，并于2015年3月26日办理了房屋他项权证，权证号为浙嵊房他证嵊字第2015019**号、第21501928号。被告孙小波、许青亚出具保证函为嵊州市青木堂花木专业合作社的上述贷款提供连带责任担保。合同签订后，原告于同日向被告嵊州市青木堂花木专业合作社发放了金额200万元的贷款，借款借据约定的借款期限自2016年5月13日起至2017年3月17日，月利率为3.625‰。但被告嵊州市青木堂花木专业合作社对借款利息，自借款后即未支付借款利息，经原告多次催讨，三被告均欠不付。
被告嵊州市青木堂花木专业合作社、孙小波、许青亚未应诉答辩，视为放弃答辩和质证的权利。
原告围绕诉讼请求依法递交了与被告嵊州市青木堂花木专业合作社签订的合同号为6511120160001538号《流动资金借款合同》及《借款借据》各一份，与被告孙小波、许青亚签订的合同号为6511320150000572号《最高额抵押合同》一份，被告孙小波、许青亚出具的《保证函》一份，《委托代理合同》及律师代理费发票各一份，浙嵊房他证嵊字第2015019**、第21501928号他项权证各一份等证据，本院对原告递交的上述证据予以确认并在卷佐证，对原告所诉称的事实本院予以确认。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费1.5万元。
本院认为，原告与被告嵊州市青木堂花木专业合作社合同号为6511120160001538号《流动资金借款合同》，与被告孙小波、许青亚签订的合同号为6511320150000572号《最高额抵押合同》，被告孙小波、许青亚出具的《保证函》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的规定，应属有效。被告嵊州市青木堂花木专业合作社在向原告借款后，应当依照《流动资金借款合同》及《借款借据》的约定履行还本付息义务。本案虽然在《流动资金借款合同》及《借款借据》中约定借款期限自2016年5月13日起至2017年3月17日止，原告在起诉时借款未到期，但在该合同第八条中明确约定被告发生违约事件后原告有权宣布借款提前到期，故被告嵊州市青木堂花木专业合作社合同未按约定还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。
因本案借款既有第三人提供的物的担保又有人的保证，故在被告嵊州市青木堂花木专业合作社不履行还款义务时，原告依法可以要求第三人提供的物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告孙小波、许青亚以自己所有的房产为被告嵊州市青木堂花木专业合作社向原告的借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合同有效且抵押权已设立，故原告有权在被告嵊州市青木堂花木专业合作社合同不履行上述还款义务时，以被告孙小波、许青亚提供抵押的抵押物通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告孙小波、许青亚、自愿为被告嵊州市青木堂花木专业合作社合同的贷款还本付息提供最高额连带责任保证，但均未履行保证义务，属违约，亦应承担违约责任；但被告孙小波、许青亚在承担担保责任后，有权向被告嵊州市青木堂花木专业合作社合同追偿。
因在《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》中对原告为实现债权费用的承担有约定，且该约定不违反法律的规定。
故原告的诉讼请求于法有据，应予支持。因被告嵊州市青木堂花木专业合作社、孙小波、许青亚经本院合法传唤未到庭，本案依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、嵊州市青木堂花木专业合作社归还浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司借款人民币200万元，并支付自2016年5月13日起至付清日止按合同约定支付的利息（自2016年5月13日至2017年3月17日止按月利率3.625‰计算的利息，自2017年3月18日起至付清日止按月利率5.4375‰计算的罚息，对所欠利息、罚息按月利率5.4375‰计算的复息）。
二、嵊州市青木堂花木专业合作社支付浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司因本案支出的律师代理费1.5万元。
三、上述第一、二项款限嵊州市青木堂花木专业合作社于本判决生效之日起十日内付清。
四、如嵊州市青木堂花木专业合作社逾期未履行上述付款义务，则浙江嵊州瑞丰村镇银行股份有限公司有权对登记在浙嵊房他证嵊字第2015019**、第21501928号他项权证上孙小波、许青亚所有的位于嵊州市西后街271号嵊州市剡城公寓1单元402室、502室房地产（房产证号为：浙嵊房权证嵊字第××号、第××号，土地证号为：嵊州国用2007第1-5248号、第1-52**号）房产通过法定程序予以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
五、孙小波、许青亚对嵊州市青木堂花木专业合作社的上述第一、二项债务承担连带保证责任。孙小波、许青亚在承担担保责任后，有权向嵊州市青木堂花木专业合作社追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23000元，由被告嵊州市青木堂花木专业合作社、孙小波、许青亚共同负担（款限被告于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费23000元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 朱干平
人民陪审员 金以康
人民陪审员 王国金
二〇一六年八月十八日
书 记 员 金吕帅
附页：
1、《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。