湖南省郴州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）郴民一终字第685号
上诉人（原审被告）张某某，女。
委托代理人陈智锋，湖南银光律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）刘某某，男。
委托代理人江新春，湖南奋斗者律师事务所律师。
上诉人张某某因与被上诉人刘某某离婚纠纷一案，不服湖南省郴州市北湖区人民法院（2013）郴北民一初字第912号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年10月22日公开开庭审理了本案。上诉人张某某及其委托代理人陈智锋，被上诉人刘某某及其委托代理人江新春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，刘某某与张某某于2005年相识，2006年确定恋爱关系，2009年10月13日办理了结婚登记。双方在恋爱期间及婚后初期感情尚好，但因家庭琐事及夫妻财产问题经常发生纠纷，导致夫妻感情不和，并逐渐产生隔阂。2011年4月，双方开始分居。2011年5月20日，张某某向法院起诉，要求与刘某某离婚，请求将共同财产（位于南宁市联盟新城5号楼2单元602号房）判归张某某所有，由张某某补偿刘某某50000元。原审法院审理后，认为夫妻感情并未完全破裂，一审判决不准许双方离婚。六个月后，张某某再次向原审法院起诉离婚，原审法院审理后于2013年4月作出不准许双方离婚的判决，张某某不服提起上诉，二审维持原判。
2010年6月19日，刘某某（男方）与张某某（女方）签订一份《婚前财产协议》，内容为：“男女双方通过相互了解，情投意合，现经男女双方同意，自愿结为夫妻。互敬互爱、白头偕老、终身为伴。现将女方张某某婚前财产协议公证如下：一、现有固定财产《住房及商铺》：1、座落在郴州市国庆北路新世纪大市场第204号门面，建筑面积8.05平方米。购房发票为0009223；2、座落在郴州市升平路10号，第10号门面，建筑面积为33.85平方米，权证号：00042004；3、座落在郴州市劳动路3号新世纪花园16栋2单元503房，建筑面积为138.68平方米。权证号：00032757；4、座落在郴州市万华路隆华花园商住楼501房，建筑面积为82.8平方米，预售房买卖合同编号为GF-2000-0171，购房发票：647208159941716472230，房权证号为：7100007**号。二、现有投资股份项目：1、郴州市天龙农药股份有限公司的股金及分红；2、永兴的煤矿、马田的煤矿、复合的煤矿所有股金及分红；根据《中华人民共和国婚姻法》的法律规定之规定：男女双方商定一致，已通过男方确认属实，以上所有固定住房、门面及所有投资项目的全部股金及红利属女方的婚前财产。财产继承人由张某某再婚前所生的儿子朱涛、朱健所有。与新婚夫刘某某及婚前所生的儿女无任何关系，更无所有权。本协议男女双方签字后且有法律效力，不管发生任何变化、任何时候，男方没有更改权和变动权。此协议一式两份，男女双方各执一份。男方签字：刘某某女方签字：张某某2010年6月19日。”
2011年4月11日，刘某某又与张某某签订了一份婚后的《夫妻协议》，内容为：“为了家庭和谐美好，夫妻能永远相亲相爱，相互扶持，为了双方下辈子生活的更好。现夫妻双方协商如下：一、座落在郴州市万华路隆华花园商住楼34栋1单元501房（产权证号为：710000790号），经双方协商夫妻俩共同使用权（产权以房产证为准）。二、座落在广西省南宁市青秀路联盟新城5号楼2单元602房（产权证号为：______号）属于夫妻俩共同私有财产及产权。三、从2011年4月1日起，原婚前协议中的门面租金及分红由女方的儿子朱涛、朱健收取及管理。四、本协议夫妻双方签字后具有法律效力，不管发生任何变化，任何时候双方不能更改，涂改无效。五、本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。夫、男方：刘某某妻、女方：张某某2011年4月11日。”
另查明，本案诉争的财产情况如下：
1、位于广西南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋。2008年9月19日，张某某与广西同仕房地产开发投资有限责任公司签署《商品房买卖合同》，约定以银行按揭方式购买南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋，并于2011年4月19日办理房产登记手续，当时该房屋登记在张某某名下。2012年3月，张丙环在还清银行贷款后将该房出售给了案外人樊晶，成交价款为650000元，该款项由张某某收取。
2、位于郴州市万华路隆华花园34栋501号房屋。2009年10月29日，张某某与郴州市鑫隆房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定购买该处房产，购买价款为101880元。交房后，由刘某某负责办理入住手续，并组织人员、购买材料进行装饰、装修，该处房产登记在张某某名下，刘某某与张某某分居后一直居住在此。
3、位于郴州市劳动路新世纪花园16栋1单元502号房屋的装修费用25763及购买家电家具10000元。在庭审过程中，刘某某主张放弃该项财产权利及诉讼请求。
4、位于南宁市普罗旺斯紫罗兰庄园10栋2单元603号房屋的卖房款95800元。2008年8月29日，刘某某与南宁市龙光房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定以银行按揭方式购买南宁市普罗旺斯紫罗兰庄园10栋2单元603号房屋，刘某某支付了首付款并办理了银行贷款。2009年8月28日，刘某某与案外人唐锦君签订商品房《转》买卖协议，将该处房产以95800元的价格卖给了案外人，卖房款由张某某收取。刘某某陈述：因张某某需要周转资金，才将该房产变卖，并将卖房款95800元借给张某某。
5、位于郴州市北湖区升平路10号门面的转让费及租金收益共计79600元。郴州市北湖区升平路10号门面系张某某婚前购买的财产，2011年4月1日，张某某将门面出租给案外人肖伟良，月租金1600元。
6、刘某某向张某某出具的《借条》、《借据》共三张。2006年6月6日，刘某某向张某某出具《借条》一张，内容为：“借条，今借到张某某现金叁万伍仟元整（小写35000元）。此据，借款人：刘某某，2006年6月6日。”2007年1月8日，刘某某向张某某出具《借据》一张，内容为：“借据，今借到张某某现金壹拾壹万元整（￥110000元）。此据，2007年1月8号。借款人：刘某某（注：按每月利息壹分计算）。”2007年6月2日，刘某某向张某某出具《借条》一张，内容为：“借条，今借到张某某现金叁仟肆佰元整。借款人：刘某某，2007.6.2。”
2013年10月9日，刘某某向原审法院提起诉讼，请求：一、判令准许刘某某与张某某解除婚姻关系；二、对以下共同财产价值共计511163元依法分割（1、位于南宁市联盟新城5号楼2单元602号房及郴州市万华路隆华花园34栋501号房产依法分割，价值约300000元。2、刘某某为张某某个人财产即位于郴州市劳动路新世纪花园16栋1单元502号房产装修费用25763元及购买家电家具10000元。3、刘某某位于广西南宁普罗旺斯紫罗兰庄园10栋2单元603号房产的卖房款95800元。4、张某某位于郴州市北湖区升平路10号门面的转让费及租金收益共计79600元。）；三、本案案件受理费由张某某负担。
原审法院认为，本案属离婚纠纷。夫妻关系的存续应以感情为基础。如夫妻感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。本案双方均同意离婚，应视为夫妻感情完全破裂，应予以准许离婚。本案主要的争议焦点是：1、夫妻双方签订的《婚前财产协议》及《夫妻协议》的效力问题；2、夫妻双方诉争财产的处理问题。
一、夫妻双方签订的《婚前财产协议》及《夫妻协议》的效力问题。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”依据上述法律规定，刘某某与张某某签订的《婚前财产协议》及《夫妻协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，该《婚前财产协议》及《夫妻协议》对双方均具有法律约束力。
二、夫妻双方诉争财产的处理问题。
1、对于位于南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋的处理问题。刘某某与张某某于2011年4月11日签订的《夫妻协议》对该处房产的归属作出了约定，约定该处房屋属于夫妻俩共同私有财产及产权，该约定应属合法有效。且张某某于2011年5月20日向法院诉请离婚时，亦将该处房产作为夫妻共同财产请求予以处理，可见张某某对《夫妻协议》中该处房产的归属约定的认可。因此，位于南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋属夫妻共同财产。2012年3月，在张某某向法院起诉离婚的过程中，私自将南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋以650000元的价格变卖，其行为属变卖夫妻共同财产，企图侵占夫妻另一方财产的行为。按照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条的规定，对于张某某的上述行为，在处理该夫妻共同财产时，可以少分或者不分。根据本案的具体情况，酌情认定刘某某可分得该处房产价值的三分之二即433333元（650000元×2／3），张某某分得该处房产价值的三分之一即216667元（650000元×1／3），张某某应将所得卖房款中的433333元支付给刘某某。
2、对于郴州市万华路隆华花园34栋501号房屋的处理问题。该处房产由张某某出资购买，购买时间为2009年10月29日，登记在张某某名下。刘某某、张某某于2009年10月13日登记结婚，因此该处房产应属夫妻婚后财产。但是刘某某与张某某签订的《夫妻协议》约定该处房产由双方共同使用，产权以房产证为准，据此位于郴州市万华路隆华花园34栋501号房屋属张某某个人所有，刘某某主张分割该处房产的诉讼请求无事实及法律依据，对其该主张不予支持。
3、对于南宁市普罗旺斯紫罗兰庄园10栋2单元603号房屋的卖房款95800元的处理问题。夫妻双方对于该处房产未作出约定。该处房产由刘某某于婚前（2008年8月29日）以银行按揭方式购买，刘某某支付了首付款并办理了银行贷款，因此该处房产应属刘某某的婚前个人财产。2009年8月28日，刘某某将该处房产以95800元的价格卖给了案外人，因此该卖房款95800元应属刘某某的婚前个人财产。刘某某陈述：因张某某需要周转资金，才将该房产变卖，并将卖房款95800元借给张某某。依据刘某某的陈述，张某某收取的95800元是向刘某某所借款项，该借款合同关系发生在夫妻双方登记结婚之前，因此并不属于夫妻关系存续期间财产处理的范围。且该民间借贷的法律关系与本案离婚纠纷并非同一民事法律关系，不宜在本案中作出处理，刘某某可另行主张权利。
4、对于郴州市北湖区升平路10号门面的转让费及租金收益的处理问题。郴州市北湖区升平路10号门面系张某某婚前购买的房产，该门面所产生的收益应属张某某婚前个人财产。且刘某某与丙环于2010年6月19日签订的《婚前财产协议》亦对该门面的产权及收益属张某某婚前个人财产作出明确约定，因此郴州市北湖区升平路10号门面的转让费及租金收益属张某某婚前个人财产，刘某某无权请求分割，对刘某某该项诉讼请求不予支持。
5、刘某某向张某某出具的《借条》、《借据》的处理问题。该三张《借条》、《借据》的借款时间均在婚前，不属于夫妻关系存续期间财产处理的范围。而且该《借条》、《借据》所反映的民事法律关系属民间借贷的法律关系，与本案离婚纠纷并非同一民事法律关系，不宜在本案中作出处理，张某某可另行主张权利。
综上，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条、第三十二条、第四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，作出如下判决：“一、准予原告刘某某与被告张某某离婚；二、被告张某某向原告刘某某支付南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋出售所得房款433333元，此款限被告张某某于本判决生效后十日内支付完毕；三、郴州市万华路隆华花园34栋501号房屋（产权证号：7100007**）归被告张某某所有；四、郴州市劳动路新世纪花园16栋1单元502号房屋的装修及家具家电归被告张某某所有；五、郴州市北湖区升平路10号门面的转让费及租金收益归被告张某某所有；六、驳回原告刘某某其他的诉讼请求。如果被告张某某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2520元，财产保全费1756元，合计4276元，由原告刘某某负担2138元，由被告张某某负担2138元。”
上诉人张某某不服原审判决，向本院提起上诉，请求：判令撤销原审判决第二项，确认刘某某对上诉人有家庭暴力，并判决刘某某对上诉人进行损害赔偿；判令本案案件受理费由被上诉人负担。事实与理由：一、一审判决在分割南宁市联盟新城5号2单元602房时，未扣除上诉人婚前以个人财产支付的首付款及银行按揭贷款。该房系上诉人婚前个人财产购买，一审认定该房属夫妻共同共有已有失公正，在处理时更是不公。应当扣除上诉人婚前支付的94058元首付款及银行按揭贷款，然后将该房屋的剩余按揭贷款作为夫妻共同债务扣除，再由双方共同分配剩余卖房款；二、一审认定上诉人离婚时有变卖夫妻共同财产的行为错误。上诉人处分南宁市联盟新城5号2单元602房的时间是2012年3月份，不是离婚期间。房产登记在上诉人名下，上诉人是房产的合法所有人，上诉人处分自己名下的财产行为不是变卖行为。一审判决不仅未照顾女方权益，反而擅自认定女方有变卖房产行为，将女方婚前财产和夫妻共同债务不顾；三、被上诉人有家庭暴力，请求判决被上诉人少分共同财产；四、一审错误认定上诉人向被上诉人借款95800元。
被上诉人刘某某答辩称：一审法院认定事实清楚，证据确实充分，判决合情合理合法，上诉人的上诉没有事实和法律依据。事实与理由：一、上诉人上诉请求属于新增诉讼请求，且上诉人称答辩人有家庭暴力不实，依法应予以驳回；二、一审认定南宁市联盟新城5号2单元602房系夫妻共同财产是完全正确的。上诉人2011年5月主动提起离婚诉讼，自此夫妻感情已破裂，2012年3月份卖房应属离婚时。被变卖的房产系夫妻共同财产，应由夫妻共同协商处分，而上诉人在未经答辩人同意的情况下，将涉案房产以远远低于当时市场行情的价格进行变卖，上诉人主观恶意明显，依法应少分甚至不分财产；三、一审判决已照顾女方权益，给上诉人分得了三分之一的财产。从夫妻财产状况可以看出，上诉人在财产上处于明显强势地位，而男方处于弱势，因此，本案中更应照顾男方权益；四、关于借款问题，一审判决该项内容另案处理是完全正确的。综上，请求：驳回上诉人的上诉，维持原判。
二审庭审时，上诉人张某某向本院提交了十五份新证据。证据1，购买南宁市联盟新城5号楼2单元602房的购房人樊晶及中介人黄大林出具的证明书一份。证据2，樊晶的活期个人交易明细查询。证据3，樊晶身份复印件。证据4，南宁市联盟新城5号楼2单元602房的房屋所有权证。证据5，张某某交通银行个人存款回单。证据6，张某某交通银行还款凭证。证据7，张某某交通银行个人业务收费回单。证据8，个人住房抵押贷款合同。上述1-8号证据拟证明：一审在分割南宁市联盟新城5号楼2单元602房时，未扣除上诉人婚姻存续期间共同债务及婚前个人财产。在分割卖房款65万元时，应扣除以下款项：①樊晶替上诉人归还327354.93元银行按揭债务，②上诉人婚前支付的首付款94058元，③上诉人婚前归还的案件贷款金额26560.3元，以上共计447973.3元；证据9、10，两份收款收据。证据11，退房说明。证据12，收条一份。上述9-12证据拟证明：在一审在分割南宁市联盟新城5号楼2单元602房时要扣除以下款项：①房屋维修金1783元，②燃气安装费2300元，③刘某某与承租户吵闹导致退房产生的违约金9000元，以上共计13083元。同时还证明上诉人卖房系被刘某某所逼无奈而为，上诉人不存在离婚过程中变卖夫妻共同财产的行为；证据13，湖南省郴州市北湖区公安分局行政处罚决定书等相关资料及妇联案件登记表。拟证明刘某某因家庭暴力被公安机关处于5日行政拘留，刘某某在婚姻期间对上诉人实施殴打等家庭暴力；证据14，刘某某出具的保证书一份，拟证明刘某某有存款12000元及部分工程款等夫妻共同财产未进行分割，刘某某有隐瞒夫妻共同财产的行为；证据15报警案件登记表，拟证明刘某某拖走上诉人位于隆华花园34栋房屋内家具家电、金银首饰等个人财产，至今未返还。
被上诉人刘某某质证认为，上诉人提交的证据均不属于新证据，二审如果采信这些证据，将侵犯被上诉人的上诉权，请求法院不予采信上述证据。证据1，属于证人证言范畴，由于证人没有出庭作证，对其真实性不予认可。证据2，涉及第三人隐私，证据来源是非法的，并对其证明方向有异议，该证据仅仅证明樊晶曾经支取过款项的事实。证据3，没有原件，对其真实性、合法性不认可，对其证明方向也不认可。证据4，没有原件，对其真实性不认可，同时涉及樊晶个人隐私，对其合法性亦不认可。证据5-8，真实性无异议，对其证明方向有异议，该证据恰好证明在2012年3月23日张某某存款33万元，该33万元如果是用于还贷，也是夫妻共同财产还贷，该33万并非变卖房产所得。证据9、10，真实性、证明方向有异议，该收据并非正式的税务发票，专项维修基金及燃气安装费已用夫妻共同财产支付完毕，不应当作为财产或者债权债务处理。证据11、12，属证人证言范畴，证人没出庭作证，对其真实性不认可，该证据中涉及的财产已用夫妻共同财产支付完毕。证据13，其中的公安机关报案登记表及问话笔录的真实性无异议，对证明方向有异议，上述内容均系上诉人个人陈述，没有被上诉人认可的陈述，并且证明内容没有相应照片、病历及司法鉴定结论等辅证。我方二审提供的证据可以证明刘某某不存在家庭暴力。证据14，真实性无异议，证明方向有异议，该证据反而证明上诉人对婚姻存在过错。证据15，真实性有异议，没有原件，证明方向有异议，所有内容均系上诉人单方陈述，刘某某不认可。
被上诉人刘某某向本院提交了一份新证据，（2013）郴民一终第259号民事判决书，拟证明刘某某没有家庭暴力。上诉人张某某质证认为，对该证据的真实性无异议，对其证明方向有异议，该证据与张某某提供的证据相矛盾。
本院对当事人提供的证据认证如下：上诉人张某某提供的证据1，关于樊晶以65万元购买刘某某房子一事，结合一审法院调取的证据，可以相互佐证，本院对该事实予以确认。关于张某某拿卖房款65万元中的33万元支付买房欠付的银行按揭贷款债务，结合证据5、6、可以相互印证，本院对该事实予以确认。其它陈述因证人未出庭作证，亦无其它证据予以佐证，本院无法核实其内容的真实性，对其它陈述不予采信；证据2，有银行盖章确认，本院对该证据予以采信；证据3，无法核对原件，本院对该证据不予采信；证据4，与一审法院调取的证据，可以相互佐证，本院对该事实予以采信；证据5-8，被上诉人对该证据的真实性无异议，本院对其真实性予以采信。证据9-10，系夫妻关系存续期间已支付的相关费用，与本案处理无关联，本院对该证据不予采信；证据11、12，无法核实书写内容的真实性，本院对该证据不予采信；证据13、14，被上诉人对其真实性无异议，本院对其真实性予以采信；证据15，仅系张某某个人陈述，无其它证据佐证，本院对其真实性不予采信。被上诉人刘某某提供的一份证据，系法院生效判决，本院对其真实性予以采信。
本院二审审理查明，2008年9月19日，张某某与广西同仕房地产开发投资有限责任公司签署《商品房买卖合同》，张某某以466058元购买了广西南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋，张某某支付首付款94058元，其余款项372000元以银行按揭方式偿还。2012年3月份，张某某将广西南宁市联盟新城5号2单元602房以65万元卖给了案外人樊晶，2012年3月23日张某某将其中的327354.93元用于偿还了该房的按揭贷款。一审时张某某未提出刘某某存在家庭暴力，亦未请求刘某某赔偿损失。本院二审对一审查明的其他事实予以确认。
本院认为，本案争议的焦点系：一、对广西南宁市联盟新城5号2单元602房如何定性与处理；二、被上诉人是否应对上诉人进行损害赔偿；
一、关于焦点一。（一）该诉争房产是否为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本案诉争的602房虽系张某某个人婚前以按揭付款的方式购买，但婚后刘某某与张某某于2011年4月11日签订了《夫妻协议》，双方约定该房产属夫妻共同私有财产及产权。且张某某在以原告身份起诉离婚时，亦请求将该房产作为夫妻共同财产予以处理。因此，一审法院据此认定该房产属夫妻共同财产并无不当。（二）分割该房产时是否应当扣除张某某婚前支付的首付款94058元及婚姻关系存续期间支付的银行按揭贷款327354.93元。1，张某某婚前以个人财产支付首付款94058元，但婚后双方已约定该房产属夫妻共同财产，因此首付款94058元亦通过房产形式转化为夫妻共同财产，不应当预先扣除。2，张某某将602房以650000元卖给案外人樊晶，并偿还了该房的按揭贷款327354.93元，该房产属于夫妻共同财产，因该房产产生的债务亦因由夫妻共同负担，因此，在分割该房产时，应当扣除已支付327354.93元。（三）根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七第一款之规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、损害夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、损害夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在本案离婚诉讼前，张某某分别于2011年5月20日、2012年8月28日向法院提起离婚诉讼，虽然法院均未准予双方离婚，但双方一直处于分居状态。张某某未经刘某某同意于2012年3月份私自将诉争房产卖予他人，实属不当。一审据此酌情认定刘某某分得该房产价值的三分之二无明显不当。综上刘某某可分得卖房款中的215096.71元（650000元-327354.93元）×2／3=215096.71元。
二、关于焦点二。上诉人提出被上诉人存在家庭暴力，被上诉人应当对上诉人进行损害赔偿。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第三十条第（三）项规定：无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。本案中，张某某作为一审被告，在一审时并未提出损害赔偿请求，二审上诉时提出该诉请，但经本院调解不成，依据上述法律规定，本院二审不宜对该诉请作出认定与处理，如果张某某认为刘某某存在家庭暴力，可在离婚后一年内另行起诉。
综上，一审认定部分事实不清，处理欠妥，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十九条、第三十条第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持湖南省郴州市北湖区人民法院（2013）郴北民一初字第912号民事判决第一、三、四、五、六项，即：“一、准予原告刘某某与被告张某某离婚；三、郴州市万华路隆华花园34栋501号房屋（产权证号：7100007**）归被告张某某所有；四、郴州市劳动路新世纪花园16栋1单元502号房屋的装修及家具家电归被告张某某所有；五、郴州市北湖区升平路10号门面的转让费及租金收益归被告张某某所有；六、驳回原告刘某某其他的诉讼请求”；
二、撤销湖南省郴州市北湖区人民法院（2013）郴北民一初字第912号民事判决第二项，即“被告张某某向原告刘某某支付南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋出售所得房款433333元，此款限被告张某某于本判决生效后十日内支付完毕”；
三、上诉人张某某向被上诉人刘某某支付广西南宁市青秀区桂雅路1号南宁联盟新城5号楼2单元602号房屋出售所得房款215096.71元，此款限被告张某某于本判决生效后十日内支付完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2520元，财产保全费1756元，二审案件受理费1367元，以上合计5643元，由上诉人张某某负担2477元，被上诉人刘某某负担3166元。
本判决为终审判决。
审 判 长 许斌海
审 判 员 杨利平
代理审判员 邵毅波
二〇一五年一月二十一日
书 记 员 陈道勇
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》第四十七离婚时，一方隐藏、转移、变卖、损害夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、损害夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第三十条人民法院受理离婚案件时，应当将婚姻法第四十六条等规定中当事人的有关权利义务，书面告知当事人。在适用婚姻法第四十六条时，应当区分以下不同情况：
（一）符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。
（二）符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。
（三）无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。