湖北省京山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0821民初1646号
原告：京山东毅商业有限责任公司，住所地湖北省京山县新市镇京源大道135号，统一社会信用代码91420821060699204P。
法定代表人：蒋祖琼，系该公司经理。
委托诉讼代理人：季梨丽，女，1977年6月5日出生，汉族，京山县人，系京山东毅商业有限责任公司员工，住京山县，特别授权。
委托诉讼代理人：陈滋琼，湖北京源律师事务所律师。特别授权。
被告：王红利，女，1972年8月29日出生，汉族，京山县人，住京山县，
委托诉讼代理人：金婕，女，1972年2月19日出生，汉族，京山县人，住京山县，系被告王红利的嫂子。
原告京山东毅商业有限责任公司诉被告王红利房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理后，依法由审判员袁京顺适用简易程序独任审判，于2017年8月31日公开开庭进行了审理，原告京山东毅商业有限责任公司的委托诉讼代理人季梨丽、陈滋琼及被告王红利的委托诉讼代理人金婕到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认原、被告签订的《商铺租赁合同》解除；2、请求判令被告向原告支付2015年8月1日至2017年6月31日期间的租金7567元、管理费1105元，并按应付租金及管理费金额的1%及逾期付款天数向原告承担违约责任直至�金付完为止；3、请求判令被告返还商铺；4、诉讼费由被告承担。事实及理由：2014年1月15日，原、被告签订《商铺租赁合同》.约定被告承租京山中央广场，中央街第二层2091号铺位经营服装。合同还约定租赁期限及租金的缴纳标准为“租赁期限自商铺交付装修之日起，于2019年5月30日止，租金每月标准为115元/㎡，租金支付方式为按季支付”，另被告还应按8元/㎡向原告缴纳管理费，若被告拖欠租金、管理费及相关费用，则以每日应付费用的1%计算逾期付款违约金。合同签订后，被告按约支付了从2014年1月15日起三个月的租金2274元及管理费158元并开始装修营业，从2014年4月15日起被告未再向原告缴纳过租金及管理费。后原告于2017年7月5日书面通知被告解除合同并要求其支付租金、管理费，但被告不予理睬。原告认为，双方签订的租赁合同合法有效，现被告的行为已经�成违约，故诉至本院。
被告王红利辩称：其曾与原告工作人员协商过，可以暂时不开门，且只需缴纳500元就可以继续在中央广场经营下去。
原告为支持其诉讼请求，向本院提出如下证据：
证据一、《商铺租赁合同》一份，证明原、被告于2014年1月15日签订了商铺租赁合同，是双方的真实意思表示，对其各项合同义务、违约责任等都有明确约定；
证据二、2014年4月1日被告向原告缴纳租金2274元及管理费158元的缴款凭据，证明原告履行了交付商铺的义务及被告仅缴纳了签订合同时当年的租金和管理费，要说明的是扣减免租期后，实际缴纳的租金和管理费都是只有三个月的；
证据三、房屋管理费缴费通知书及解除合同通知书各一份，证明2017年7月5日，经原告催告，要求被告支付租金，但被告仍不履行合同义务，后原告方�要求解除合同，但被告仍拒不理睬。
被告王红利未提交证据。
经过庭审质证、辩证，本院对双方的证据认证如下：
被告对原告提交的证据一、二无异议，本院予以采信。被告对原告提交的证据三有异议，认为并没有收到过该缴费通知及解除合同通知书。本院认为，原告提交的证据三中只有通知书底稿，并未提交送达回执，无法证明原告将两份通知书送达给被告，故本院对原告证据三的证明内容不予采信。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认事实如下：
2014年1月15日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，约定由被告王红利承租由原告京山东毅商业有限责任公司统一管理的京山县中央广场中央街第二层2091号门面（6.58㎡），租赁期限自商铺交付装修之日起至2019年5月30日止，租金支付标准为115元/㎡，管理费支付标准为8元/㎡，均为按季缴纳。合同还约定，原告每年给予被告免租期，2014年免租期为9个月、2015年6个月、2016年5个月、2017年4个月、2018年1个月，且租赁期间原告给予被告每年3个月的管理费免交优惠，免交时间为每年的第四季度。合同还约定如被告未按合同约定支付租金或管理费用，则每日按照应付款额的1%计算违约金，如被告欠缴租金达一个月以上（含一个月），原告方有权单方解除合同。合同签订后，被告当即支付了原告履约保证金1500元及2014年度减去免租期后的租金2274元、管理费158元，至2017年6月31日止被告尚欠租金7567元、管理费1105元。后原告多次与被告协商，要求其支付拖欠的租金及管理费并返还房屋，但被告不予配合，故原告诉至本院。
另查明，在本案诉讼中，被告王红利于2017年9月1日将房屋返还给了原告。
本院认为，�、被告签订的房屋租赁合同系双方真是意思的表示，其内容除对违约金约定过高，超出法律规定外，其余部分不违反法律法规强制性规定，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”、第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，本案中，双方签订的租赁合同第九章明确约定：“如乙方违反下列任何一项，甲方有权单方解除合同：（1）乙方欠缴租金达一个月以上（含一个月）……。”被告王红利未按照双方签订的租赁合同中约定的期限缴纳租金，其行为已经构成违约，并符合双方签订的租赁合同中关于原告方有权单方解除合同的情形之一，由于原告提交的证据并不能证明�向被告发出了解除合同的通知，故本院现依法确认原、被告双方签订的商铺租赁合同自本院向被告王红利送达民事诉状之日，即2017年8月23日起解除。又依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，本案中，双方签订的租赁合同明确约定了租金、管理费的支付标准，故被告应当按照合同约定依约交付租金及管理费，现因被告拒不履行合同义务，导致原告解除合同，理应承担返还原告门面并支付拖欠的租金及管理费的民事责任，现由于被告王红利已将门面于2017年9月1日返还给原告，故本院对原告请求判令被告王红利支付租金7567元、管理费1105元的诉讼请求予以支持，对返还门面的诉讼请求不予支持。
关于原告主张的违约金的计算问题，现原告主张的违约金的计算方式明显超出法律规定的最高上限，应当调整。故本院确认其违约金应比照中国人民银行计收逾期付款违约金的标准即按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算，由于原告主张的租金及管理费均计算至2014年4月14日，故被告应从2014年4月15日起，以应付租金及管理费的总额8672元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍支付逾期付款违约金至付清之日止。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、确认原、被告签订的《商铺租赁合同》于2017年8月23日解除；
二、被告王红利于本判决生效之日起三日内支付原告京山东毅商业有限责任公司2015年8月1日至2017年6月31日期间的房屋租金7567元、�理费1105元，并支付逾期付款违约金（以8672元为基数，从2014年4月15日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍计算至付清之日止）；
三、驳回原告京山东毅商业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，由被告王红利负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。
审判员 袁京顺
二〇一七年九月二十一日
书记员 张宏楚
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。