河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀01民初718号
原告招商银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市桥西区中华南大街172号泰丰大厦。
负责人李月，行长。
委托代理人李剑鹏、杜果，北京市中创律师事务所。
被告邯郸市盛德技术玻璃有限公司，住所地邯郸市邯郸县代召乡代召村西309国道南。
法定代表人吴明保。
被告王保安，男，汉族，1962年8月2日出生，住山东省莘县，
被告王贵节，女，汉族，1963年12月10日出生，住山东省莘县，
原告招商银行股份有限公司石家庄分行（以下简称招商银行）与被告邯郸市盛德技术玻璃有限公司（以下简称盛德公司）、王保安、王贵节借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告招商银行委托代理人李剑鹏、杜果到庭参加诉讼，被告盛德公司、王保安、王贵节经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行诉称，2014年12月15日，其与被告盛德公司签订《授信协议》，约定由原告向被告盛德公司提供2000万元的循环授信额度（在此额度内原告为被告盛德公司提供贷款、贸易融资等项内容的服务），授信期间为12个月。同日，被告王保安、王贵节与原告签订《最高额不可撤销担保书》自愿为被告盛德公司在上述《授信协议》项下所欠授信本金余额之和（最高限额人民币贰仟万元）及对应利息、罚息、复息、违约金和实现债权的所有费用承担连带保证责任；同日，被告盛德公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定盛德公司以邯县房权证字第××号房产证下房产和邯县国用（2013）第01225号土地证下土地使用权为上述《授信协议》项下被告盛德公司所欠原告授信本金余额之和（最高限额人民币贰仟万元）及对应利息、罚息、复息、违约金和实现债权的所有费用承担抵押担保，双方对上述抵押财产依法办理了抵押登记手续。2015年3月10日，原告与被告盛德公司签订《授信协议》，约定由原告向被告盛德公司提供5000万元的循环授信额度，授信期间为10个月，原《授信协议》项下叙做的具体业务尚有未清偿余额的，自动纳入该协议项下，占用该协议项下授信额度。同日，被告王保安、王贵节与原告签订《最高额不可撤销担保书》自愿为被告盛德公司在上述《授信协议》项下所欠授信本金余额之和（最高限额人民币伍仟万元）及对应利息、罚息、复息、违约金和实现债权的所有费用承担连带保证责任。同日，原告与盛德公司签订《最高额抵押合同》，约定盛德公司以机器设备27台/套为《授信协议》项下被告盛德公司所欠原告授信本金余额之和（最高限额人民币叁仟万元）及对应利息、罚息、复息、违约金和实现债权的所有费用提供抵押担保，双方对上述抵押财产依法办理了动产抵押登记手续。2015年1月9日，原告向盛德公司发放2000万元贷款，双方确认还款日期为2016年1月5日。2015年3月12日，原告向盛德公司发放3000万元贷款，双方确认还款日期为2016年3月11日。贷款到期后，盛德公司未依约向原告偿还贷款，且自2015年1月9日起至贷款到期日的利息未付。故诉请法院判令：1、被告盛德公司归还原告贷款本金5000万元及自2015年1月9日起至清偿完毕之日止的利息、罚息及复息（截止至2017年7月19日的利息、罚息及复息为12014824.28元）；2、被告王保安、王贵节对第一项应付债务承担连带清偿责任；3、原告对盛德公司邯县房权证字第××号房产证下房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，并对邯县国用（2013）第01225号土地证下土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有第一顺位优先受偿权；4、对盛德公司抵押的27台（套）机器设备折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、三被告共同承担律师费10万元、差旅费1万元及本案全部诉讼费用和保全费用。
原告为支持其诉讼请求，提交2014年授信字第120401号《授信协议》，GSB2015授信00055号的《授信协议》，2014年高保字第120401号《最高额不可撤销担保书》，GSB2015高保00101号《最高额不可撤销担保书》，2014年高抵字第120401号的《最高额抵押合同》相应的房产证、土地证、他项权证，GSB2015高抵00036号的《最高额抵押合同》及动产抵押登记书，提款申请书二份，借款借据二份，结算业务委托书二份为证。
被告盛德公司、王保安、王贵节未提交书面答辩状，也未提交证据。
经审理查明，2014年12月15日，原告招商银行与被告盛德公司签订2014年授信字第120401号《授信协议》，约定原告向盛德公司提供人民币2000万元的循环额度；授信期间自2014年12月15日起至2015年12月14日止；发放人民币贷款的，以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款基础利率为基准利率加121个基本点，如盛德公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%，原利率系指贷款到期日（含提前到期日）前适用的利率；贷款利息从贷款入盛德公司账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每季计息一次，计息日为每季末月的20日，于每一计息日当日付息；如未按时付息，招商银行有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；如盛德公司不能按期归还债务，为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由盛德公司承担。
同日，王保安、王贵节向招商银行出具2014年高保字第120401号《最高额不可撤销担保书》，自愿为盛德公司在上述《授信协议》项下所欠招商银行的所有债务承担连带保证责任；保证担保的范围为《授信协议》项下本金余额最高限额2000万元，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。同日，原告与被告盛德公司签订2014年高抵字第120401号《最高额抵押合同》，约定盛德公司以邯县房权证字第××号房产证下房产和邯县国用（2013）第01225号土地证下土地使用权为上述《授信协议》项下借款向原告提供抵押担保；担保范围为《授信协议》项下本金余额最高限额2000万元及相应利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用。上述抵押办理了抵押登记，他项权证为邯县房他证字第××号、邯县他项(2014)第HX01183号。
2015年1月9日，原告招商银行向被告盛德公司发放2000万元贷款，双方确认偿还日期为2016年1月5日，以5.51%加177个基本点，即7.28%计固定利率。
2015年3月10日，原告招商银行与被告盛德公司签订GSB2015授信00055《授信协议》，约定原告向盛德公司提供人民币5000万元的循环额度，授信期间为自2015年3月10日起至2015年12月14日止；原告与盛德公司原签有编号为2014年授信字第120401号的授信协议，自本协议生效之日起，该授信协议项下叙做的具体业务尚有未清偿余额的，自动纳入本协议项下，直接占用本协议项下授信额度。其他关于利率、逾期利率、复利等约定同2014年授信字第120401号《授信协议》。
同日，被告王保安、王贵节向原告招商银行出具GSB2015高保00101《最高额不可撤销担保书》，自愿为盛德公司在GSB2015授信00055《授信协议》项下所欠招商银行的所有债务承担连带保证责任；保证担保的范围为授信协议项下本金最高限额伍仟万元，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；即使为担保盛德公司在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告也有权选择直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物、质物等。同日，原告与被告盛德公司签订GSB2015高抵00036《最高额抵押合同》，约定为保证GSB2015授信00055《授信协议》项下所有债务的及时清偿，盛德公司以机器设备27台/套向原告提供抵押担保，担保范围为授信协议项下本金最高限额3000万元，以及相应利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用。上述抵押办理了动产抵押登记，登记编号ＨＺ-2015-14。
2015年3月12日，原告招商银行向盛德公司发放3000万元贷款，双方确认偿还日期为2016年3月11日，以年利率5.3%为基准利率，加165.5个基本点，即6.955%计固定利率。
被告盛德公司未偿还本金和利息。
以上事实有原告提交的证据及庭审笔录在案佐证。
本院认为，原告招商银行与被告盛德公司签订的《授信协议》以及被告王保安、王贵节向原告出具的《最高额不可撤销担保书》、原告招商银行与被告盛德公司签订的《最高额抵押合同》系各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依照《授信协议》的约定发放贷款，被告盛德公司应如约履行还款义务，其未按约定还款的行为已构成违约，应承担违约责任。被告盛德公司应向原告偿还借款本金5000万元及利息、罚息、复利（自2015年1月9日起至2016年1月5日止，以2000万元为基数按照年利率7.28%计算利息，自2016年1月6日起至实际还清之日止，按照年利率10.92%计算罚息，复利按照合同约定计算；自2015年3月12日至2016年3月11日，以3000万元为基数，按照年利率6.955%计算利息，自2016年3月12日起至实际还清之日止，按照年利率10.4325%计算罚息，复利按照合同约定计算）。原告未提交产生律师费、差旅费的相关证据，故对其主张的律师费和差旅费不予支持。
被告王保安、王贵节应按照《最高额不可撤销担保书》的承诺，就上述债务向原告招商银行承担连带责任。被告盛德公司以其房产及土地使用权为2014年授信字第120401号《授信协议》项下的2000万元借款向原告提供了抵押并办理了抵押登记，原告的抵押权成立。原告有权就盛德公司提供的房产及土地使用权在该2000万元及相应利息、罚息、复利的范围内优先受偿。盛德公司以机器设备为GSB2015授信00055《授信协议》项下的债务向原告提供抵押，原告的抵押权成立，原告有权就盛德公司提供的机器设备在本金3000万元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百八十八条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告邯郸市盛德技术玻璃有限公司自本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司石家庄分行偿还借款本金5000万元及利息、罚息、复利（自2015年1月9日起至2016年1月5日止，以2000万元为基数按照年利率7.28%计算利息，自2016年1月6日起至实际还清之日止，按照年利率10.92%计算罚息，复利按照合同约定计算；自2015年3月12日起至2016年3月11日止，以3000万元为基数，按照年利率6.955%计算利息，自2016年3月12日起至实际还清之日止，按照年利率10.4325%计算罚息，复利按照合同约定计算）；
二、被告王保安、被告王贵节对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
三、原告招商银行股份有限公司石家庄分行对被告邯郸市盛德技术玻璃有限公司所有的邯县房权证字第××号房产（他项权证为邯县房他证字第××号）、邯县国用（2013）第01225号土地证项下土地使用权[他项权证为邯县他项（2014）第HX01183号]在本判决第一项确定的债务中的2000万元及利息、罚息、复利（自2015年1月9日起至2016年1月5日止，以2000万元为基数按照年利率7.28%计算利息，自2016年1月6日起至实际还清之日止，按照年利率10.92%计算罚息，复利按照合同约定计算）范围内优先受偿；
四、原告招商银行股份有限公司石家庄分行对被告邯郸市盛德技术玻璃有限公司所有的机器设备（动产抵押登记书编号为ＨＺ-2015-14）在本判决第一项确定的债务中的3000万元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费351874元，由被告邯郸市盛德技术玻璃有限公司、被告王保安、被告王贵节共同承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。
审判长 史亚宁
审判员 张国顺
审判员 赵志山
二〇一七年十月十七日
书记员 侯轶凡