湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）开民二初字第03181号
原告王洪林，男，1968年8月22日出生，汉族。
委托代理人胡运华，湖南如金律师事务所律师。
委托代理人滕艳芳，湖南如金律师事务所律师。
被告刘德移，男，1968年10月10日出生，汉族。
被告涂淑林，男，1963年4月17日出生，汉族。
被告杜杰军，男，1976年10月4日出生，汉族。
原告王洪林与被告刘德移、涂淑林、杜杰军租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员刘玉玲担任审判长，与人民陪审员陈毓奇、人民陪审员黄巧红组成合议庭，公开开庭进行了审理�代理书记员邓香蓉担任庭审记录。原告王洪林及其委托代理人胡运华、滕艳芳到庭参加了诉讼，被告刘德移、涂淑林、杜杰军经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，经缺席审理，本案现已审理终结。
原告王洪林诉称，2012年11月6日，原告王洪林（乙方）与被告刘德移、涂淑林（甲方）签订《门式脚手架租赁劳务承包合同》，合同约定被告向原告租用建筑器材用于国防科大科研楼装修工程，双方就工程项目、脚手架使用结算方式、工程款支付、丢失材料赔偿明细、违约责任及解决争议的方式进行了约定。合同签订后，被告从原告处租赁了193块围挡、130根横拉杆以及70个三角支架及2207个门架等建筑器材。合同履行过程中，被告陆续偿还了大部分的租赁建筑器材，截止到起诉前仍有1个门架、4块踏板、6个底托、6个焊管、44个十字口、15个八字扣以及5根连墙杆未�还。截止到2013年7月25日累计产生的租赁费共计261154元。被告陆续向原告支付租赁费共计130000元，至今仍拖欠131154元租赁费未付清，且因被告未全部归还的建筑器材而给原告造成1043元的经济损失。在2013年4月10日，杜杰军为被告涂淑林、刘德移在国防科大科研楼租用原告王洪林外架、围挡等所产生的租赁费用的支付作了担保。现被告涂淑林、刘德移并未按合同约定的期限付款，已构成违约。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付工程款（租赁费）及因丢失建筑器材的赔偿款共计131154元；2、被告按日3‰支付逾期付款违约金至租赁费付清时止（截至2013年8月16日违约金暂计70323.5元）；3、被告承担原告为实现债权而产生的2万元律师费；4、被告承担本案所有的诉讼费用。庭审时，原告将诉讼请求中的被告明确为被告刘德移、涂淑林。
被告刘�移、涂淑林、杜杰军未到庭答辩，亦未提交书面答辩状，在举证期限内亦未向本院提交任何书面证据。
经审理查明，2012年11月6日，原告王洪林与被告刘德移、涂淑林签订了《门式脚手架劳务承包合同》，合同约定被告向原告租用建筑器材用于国防科大科研楼装修工程。该合同第一条约定工程项目1、工程名称：国防科大科研楼装修工程；2、工程地点：国防科大科研楼；3、工程量：高约20米；周长约300米；总面积约6000平方米（最后以实际搭设面积为准）；4、承包方式：乙方以包搭包拆、包工期、包质量、包运输的承包方式承包本工程。第二条脚手架使用结算方式1、外架搭设：总搭设面积（脚手架实际搭设面积）=整体脚手架外边缘周长（含安全通道、阳台、凸窗、空调板等）×门架搭设总高度（含围栏高度）。多排架和悬挑架增加部分另算。2、承包单价：按脚手架实际搭设面积，使用期叁拾天之内按壹拾捌元／㎡计算工程款（不足叁拾天按叁拾天计算）。超过使用期部分按肆元／㎡／天计算（超过使用期部分不足拾伍天按拾伍天计，超过拾伍天按一个月计）。3、起止日期：乙方第一批材料进场起开始计价，直至最后一批材料运出现场止按双方确认的面积、合同单价计算费用。乙方进场之日和架体拆完之日，甲乙双方应做好现场签证手续。4、上述价格不含税金。第四条工程款支付乙方材料进场，甲方支付押金壹万元（押金在工程完工所有账目结清后退回），搭设完工后一个月内付伍万元工程款，两个月内支付工程款拾万元。余款在拆架前付清（包括超期、架体损坏、材料丢失赔偿所产生的全部费用）。第五条双方责任3、乙方进入甲方工地的材料，由甲方负责收货和保管所有材料。如有遗失或因野蛮施工使用不当，造成材料�损失，甲方必须按照市场现行价赔偿，并在拆架前全部付清，如未付清，视为超期使用。丢失材料明细表中约定门架单价为145元／个，踏板170元／块，底托28元／个，钢管16元／米，扣件6元／个，连墙件75元／个。4、每次材料进场和出场，甲方必须确定具体收货人（收货人姓名刘德移），收货人负责验货和清点数量，并在乙方单据上签字认可（以此为凭证）。第六条违约责任1、甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担责任，且工期顺延。（1）不按期支付工程款。如甲方不按期支付工程款，则乙方有权要求甲方停止施工，期间造成的停工、窝工等所有损失由甲方承担，如超过10天不履行支付工程款，乙方有权自行拆除脚手架，并单方终止本合同，且甲方需支付乙方合同约定的所有搭拆、运输、租赁费用并承担由此造成的一切损失。乙方每�按工程欠款总额的3%收取违约金。（2）因工程设计变更，使完成的工程拆改或增加或因甲方施工人员为图施工方便自行拆除加固件导致影响安全施工而需乙方重新加固的，产生的费用（包括工人工资、材料搬运、租金）由甲方负责。合同还对安全与责任、解决争议的方式等进行了约定。合同签订后，刘德移、涂淑林从原告处租赁了相应的建材。原告提供的租赁出库单显示，原告第一批材料进场时间为2012年11月8日；原告与被告涂淑林双方于2012年11月25日签署的门式脚手架搭设完成量确认单显示，搭设时间为2012年11月9日至2012年11月24日，搭设完成量为5820平方米；出库单及退回单显示，被告自2013年4月27日起开始将租赁的建材返还至原告仓库，最后一批建材退还时间为2013年7月25日。经比对，被告退还租赁建材过程中，丢失门架、踏板各1个，底托六个、焊管6米，扣件59个�连墙件5根，根据合同约定的赔偿明细表计算价值为1043元。关于租赁费用，庭审中，原告根据合同约定，结合被告偿还的建材情况，分段计算租赁费用，具体为：2013年5月14日前，按照实际搭设的总面积5820平方米计算；2013年5月14日起至2013年7月25日止，因截止2013年5月14日，被告已归还大部分租赁器材，对剩余部分，原告按照717平方米计算，两阶段总共产生租赁费用228043元。另，2012年11月8日，被告就国防科大科研楼装饰项目向原告租赁围挡193米，双方在发货单上约定，起租时间为30天，租期不足30天，按30天结算租金，超出30天，以实际租用天数结算。围挡计算租金从11月9日算起，押金壹万元整，租金每米每天0.8元，押金以收条为依据。庭审中，原告没有提供被告退还围挡的相关依据，原告自认截止2013年5月14日，实际拆除围挡10米，剩余86米，按照每天每米0.8元计算共计租赁费33758元。上述脚手架及围挡租赁费用共计人民币261801元，丢失的建材价值为1043元。原告陈述被告实际已支付租赁费用130000元，押金20000元，共计人民币150000元。
另查明，2013年4月10日，被告刘德移、涂淑林向原告出具承诺书，内容为：本人同意在国防科大科研楼外架主体（不含剩余施工部分）拆除三天内，付清王洪林外架、围栏劳务费人民币70000元整，余款在合同的基础上双方另行友好协商，并保证在2013年8月15日前全部付清。2013年4月10日，被告杜杰军向原告出具担保书，内容为：本人（杜杰军）愿为涂淑林、刘德移在国防科大科研楼租用王洪林外架、围挡，按合同约定所产生的劳务租赁费用提供担保责任。备注：担保方杜杰军须经甲方（涂淑林、刘德移）与乙方（王洪林）双方同意方可付款给乙方（王洪林）。
再查明，原告为向被告主张权利，委托律师代�诉讼。
以上事实有当事人陈述、《门式脚手架租赁劳务承包合同》、租赁出库单、入库单、建筑施工围挡租赁发货单、门式脚手架搭设完成量确认单、承诺书、担保书等证据材料在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案为合同纠纷，双方签订的《门式脚手架劳务承包合同》及围挡发货单的内容均系双方当事人的真实意思表示，形式合法，内容没有违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方当事人均应按照合同的约定履行义务。原告向被告出租建材及提供相应的劳务后，被告应按照合同约定及时足额支付租赁及劳务费用。现被告在出具承诺后仍未及时付款，构成违约，应承担继续支付的责任。关于付款金额，双方在《门式脚手架劳务承包合同》中约定根据双方确认的搭设面积计价，期间为第一批材料进场起至最后一批材料运出现场止，故原告庭审中计算的脚手架�赁费用总额228043元没有超出合同约定的计价总额，符合法律规定，本院予以支持。关于围挡的租赁费用，因未提供拆除及退还的依据，本院按照原告陈述的33758元确认租赁费用。综上，加上应赔偿的1043元，被告实际应支付的租赁费用总额为262844元，减去已实际支付的租赁费用130000元，押金20000元，被告还应支付原告租赁及赔偿费用共计人民币112844元（押金冲抵租赁费用）。关于原告诉请的违约金，因超出了实际付款金额的30%，明显过高，本院酌情调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准支付，支付期限为自被告承诺付款之日即2013年8月15日起至付清之日止。因原告与被告涂淑林、刘德移在合同中对原告为实现债权的费用有约定，且原告委托律师起诉并无不当，其委托律师发生的费用属于原告要求被告支付租赁费及实现债权花费的合理费用，本院酌定被告应按本案涉诉标的的4%承担实现债权的损失，即112844元×4%=4514元；对原告主张的超过上述款项的部分本院不予支持。被告涂淑林、刘德移、杜杰军经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应自行承担缺席审理的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：
一、被告刘德移、涂淑林在本判决生效之日起7日内支付原告王洪林租赁费及赔偿费共计人民币112844元并按中国人民银行同期同类贷款利率的标准支付自2013年8月15日起至付款之日止的利息；
二、被告刘德移、涂淑林在本判决生效之日起7日内支付原告王洪林实现债权的费用4514元；
三、驳回原告王洪林的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币4322元，由被告刘德移、涂淑林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘玉玲
人民陪审员 陈毓奇
人民陪审员 黄巧红
二〇一三年十二月十二日
代理书记员 邓香蓉
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百�十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。