浙江省江山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）衢江商初字第1820号
原告：中国银行股份有限公司江山支行。
诉讼代表人：叶丽丽。
委托代理人（特别授权）：刘惠献。
委托代理人（特别授权）：何斌。
被告：江山市贝龙体育用品有限公司。
法定代表人：赵立强。
被告：徐懿。
被告：赵中华。
原告中国银行股份有限公司江山支行与被告江山市贝龙体育用品有限公司、徐懿、赵中华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月29日立案受理。由审判员李亿朝适用简易程序独任审判，于2014年10月22日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告中国银行股份有限公司江山支行的委托代理人何斌到庭参加诉讼，被告江山市贝龙体育用品有限公司（以下简称贝龙公司）、徐懿、赵中华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告中国银行股份有限公司江山支行起诉称：2014年2月19日，被告徐懿、赵中华与原告签订了一份《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》约定：1、被告徐懿、赵中华以其所有的坐落于江山市双塔街道县前县河二区3幢b103室和3幢b12号房产、江山市双塔街道县河县河二区6-1幢24号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢2606室和50号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢160号房产，为原告与被告贝龙公司自2014年2月19日起至2017年2月19日止签署的借款合同项下的债权提供抵押担保；2、被担保最高债权额为最高本金余额360.4万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费）等债权金额之和。该合同项下抵押物已办妥抵押登记。
同日，被告徐懿、赵中华与原告还签订了一份《最高额保证合同》。《最高额保证合同》约定：1、被告徐懿、赵中华同意为原告与被告贝龙公司自2014年2月19日起至2017年2月19日止签署的借款合同项下的债权提供连带责任保证担保；2、被担保最高债权额为最高本金余额250万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费）等债权金额之和。
2014年2月20日，被告贝龙公司与原告签订了一份流动资金借款合同，约定：1、被告贝龙公司向原告借款250万元；2、借款期限为12个月，自实际提款之日起计算；3、借款利率为浮动利率，以实际提款之日为起算日，每12个月为一个浮动周期，首期浮动利率在基准利率基础上上浮20%，以后利率按合同约定调整；4、被告贝龙公司以按季结息方式还款，每季末月21日为付息日；5、被告不按期支付利息及罚息的，逾期罚息利率为合同利率水平上加收50%；6、本合同担保方式为被告徐懿、赵中华与原告签订的最高额抵押合同担保及最高额保证合同担保；7、被告贝龙公司出现未按合同约定履行支付和清偿义务的违约行为，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期；8、因本协议订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由被告贝龙公司承担。
2014年2月20日，原告按合同约定向被告发放了250万元贷款。借款后，被告贝龙公司仅于2014年5月22日支付过一期利息，之后便未付息。截止2014年9月3日，被告尚欠借款本金250万元，利息及罚息共计4.61932万元。原告认为，被告贝龙公司未能按合同约定归还借款本息，其行为已构成违约，原告有权行使抵押权或向保证人追索债权。现起诉要求：1、被告江山市贝龙体育用品有限公司归还原告借款本金250万元，并支付利息及罚息（计算至2014年9月3日止为4.61932万元，之后至判决确定履行之日按合同约定据实计算）；2、被告江山市贝龙体育用品有限公司赔偿原告律师代理费损失9.1万元；3、被告徐懿、赵中华以其所有的坐落于江山市双塔街道县前县河二区3幢b103室和3幢b12号房产、江山市双塔街道县河县河二区6-1幢24号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢2606室和50号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢160号房产对上述第1、2项债务承担抵押担保责任；4、被告徐懿、赵中华对上述第1、2项债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由三被告承担。
原告向本院提供了流动资金借款合同一份、最高额抵押合同一份、最高额保证合同一份、房屋他项权证四份、房屋登记情况查询表四份、借款借据一份、放款记录单一份、贷款已还款明细清单一份、律师服务委托合同及律师代理费发票、律师费收费依据各一份，用于证明其主张。
被告江山市贝龙体育用品有限公司、徐懿、赵中华均未作答辩，亦未向本院提交证据。
本院经审查认为：被告江山市贝龙体育用品有限公司、徐懿、赵中华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未向本院提供证据对原告的主张予以反驳，其行为应视为放弃对本案的质证抗辩权利。原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院均予以认定。
经审理，本院认定事实如下：2014年2月19日，被告徐懿、赵中华作为抵押人，原告作为抵押权人，签订了一份《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》约定：原告与被告贝龙公司自2014年2月19日起至2017年2月19日止签署的借款、贸易融资、保函资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，属于本合同项下之主合同；自2014年2月19日起至2017年2月19日止主合同项下实际发生的债权，以及本合同生效前原告与被告贝龙公司之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保的最高债权额包括最高本金余额人民币360.4万元，及基于本合同所担保主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）及其他所有应付费用等；抵押物有权情况见附件“抵押物清单”；如果被告贝龙公司在主合同所约定的利息支付日等合同约定应向原告支付任何款项的日期未按约定向原告支付，原告有权依法及本合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿等事项。同日，双方为抵押物清单载明的坐落于江山市双塔街道县前县河二区3幢b103室和3幢b12号房产、江山市双塔街道县河县河二区6-1幢24号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢2606室和50号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢160号房产办理了抵押登记。
同日，被告徐懿、赵中华与原告还签订了一份《最高额保证合同》。《最高额保证合同》约定：原告与被告贝龙公司自2014年2月19日起至2017年2月19日止签署的借款、贸易融资、保函资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，属于本合同项下之主合同；自2014年2月19日起至2017年2月19日止主合同项下实际发生的债权，以及本合同生效前原告与被告贝龙公司之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保的最高债权额包括最高本金余额人民币250万元，及基于本合同所担保主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）及其他所有应付费用等；本合同保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；如果被告贝龙公司在主合同所约定的利息支付日等合同约定应向原告支付任何款项的日期未按约定向原告支付，原告有权要求保证人承担保证责任等事项。
2014年2月20日，被告贝龙公司作为借款人，原告作为贷款人，签订了一份流动资金借款合同，约定：借款金额250万元；借款期限为12个月，自实际提款之日起计算；借款利率为浮动利率，以实际提款之日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，首期利率为实际提款日中国人民银行公布实施的1年期贷款基准利率上浮20%，在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮20%作为该浮动周期的适用利率；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；结息方式为按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期还款，从逾期之日起，就逾期部分按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，以前述结息方式，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为浮动利率水平上加收50%；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部到期，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失等事项。
2014年2月20日，原告向被告贝龙公司发放了250万元贷款。借款后，被告贝龙公司于2014年5月22日支付了一个季度的利息，之后未支付利息。截止2014年9月3日，被告尚欠借款本金250万元，利息及罚息共计4.61932万元，原告遂提起本案之诉，为此支付了律师代理费9.1万元。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告与被告江山市贝龙体育用品有限公司之间的借贷关系合法有效。原告依约发放了贷款，被告江山市贝龙体育用品有限公司亦应按约支付利息。现被告江山市贝龙体育用品有限公司未按约定支付利息，原告要求被告归还借款本金250万元及相应利息，并赔偿律师代理费损失9.1万元，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告徐懿、赵中华自愿为涉案借款提供连带责任保证担保，并以其所有的坐落于江山市双塔街道县前县河二区3幢b103室和3幢b12号房产、江山市双塔街道县河县河二区6-1幢24号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢2606室和50号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢160号房产为涉案借款提供抵押担保，亦办理了抵押登记，原告要求其依约承担抵押担保责任和连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条第二款、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江山市贝龙体育用品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司江山支行借款本金2500000元及利息、罚息（至2014年9月3日止为46193.2元，之后至判决确定履行之日止按流动资金借款合同的约定据实计算）。
二、被告江山市贝龙体育用品有限公司赔偿原告中国银行股份有限公司江山支行律师代理费损失91000元。
三、被告徐懿、赵中华以其所有的坐落于江山市双塔街道县前县河二区3幢b103室和3幢b12号房产、江山市双塔街道县河县河二区6-1幢24号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢2606室和50号房产、江山市虎山街道鹿溪南路365幢160号房产对上述第一项、第二项款项承担抵押担保责任。
四、被告徐懿、赵中华对上述第一项、第二项款项承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27898元，减半收取13949元，由被告江山市贝龙体育用品有限公司、赵中华、徐懿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审判员 李亿朝
二〇一四年十月二十二日
书记员 姜利君