杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭下商初字第1704号
原告：杭州联合农村商业银行股份有限公司石祥支行。
负责人：章小红。
委托代理人：徐灵巧、王冰。
被告：杭州旭远贸易有限公司。
法定代表人：王旭媛。
被告：王旭媛。
被告：洪瑜。
被告：杨富裕。
委托代理人：林军。
被告：廖巧慧。
原告杭州联合农村商业银行股份有限公司石祥支行（以下简称联合银行杭州石祥支行）为与被告杭州旭远贸易有限公司（以下简称旭远贸易公司）、杭州勤龙机械设备制造有限公司（以下简称勤龙机械公司）、杭州豪强物资有限公司（以下简称豪强物资公司）、王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧金融借款合同纠纷一案，于2012年8月30日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员俞瑛独任审判。后因案情需要，本案转为普通程序审理。组成合议庭后，本院于2013年4月25日公开开庭审理了此案。原告联合银行杭州石祥支行的委托代理人徐灵巧、王冰，被告勤龙机械公司的法定代表人即被告杨富裕及两被告的共同委托代理人林军到庭参加诉讼。被告旭远贸易公司、勤龙机械公司、豪强物资公司、王旭媛、洪瑜、廖巧慧经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。庭审后，原告联合银行杭州石祥支行撤回了对被告勤龙机械公司及豪强物资公司的起诉，本院已经裁定准许。本案现已审理终结。
原告联合银行杭州石祥支行起诉称：2011年9月27日，原告与被告旭远贸易公司、王旭媛签订《最高额抵押借款合同》。合同约定原告在2011年9月27日至2013年9月26日期间向被告旭远贸易公司发放贷款最高限额为100万元，该合同项下各笔借款种类、用途、期限等以借款借据为准，该合同还对借款利率、还款方式、抵押担保范围、违约责任、管辖法院等作了明确约定。被告王旭媛自愿以其所有的位于闲林镇竹海水韵花园咏竹园8幢1单元303室的房产对上述借款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用）。2011年9月28日，原告联合银行杭州石祥支行依法办理抵押登记并取得上述房产他项权证。合同签订后，原告联合银行杭州石祥支行依约于2011年10月8日向被告旭远贸易公司发放贷款100万元，借款到期日为2012年10月7日，月利率7.5‰，本金到期归还，利息按月结清。于2012年7月4日向原告归还了本金5000元，尚有99.5万元未归还。被告王旭媛、洪瑜于2011年9月28日分别向原告出具了《保证函》，承诺自愿为被告旭远贸易公司在2011年9月27日至2013年9月26日期间最高融资限额500万元的所有融资债权提供连带责任保证。《保证函》对保证期间、保证范围等均有明确规定。被告杨富裕于2011年9月17日向原告出具了《保证函》，承诺自愿为被告旭远贸易公司在2011年9月17日至2013年10月8日期间最高融资限额500万元的所有融资债权提供连带责任保证。《保证函》对保证期间、保证范围等均有明确规定。被告廖巧慧于2011年9月17日向原告出具了《保证函》，承诺自愿为被告旭远贸易公司在2011年9月17日至2013年10月8日期间最高融资限额400万元的所有融资债权提供连带责任保证。《保证函》对保证期间、保证范围等均有明确规定。被告旭远贸易公司近来因涉及民间借贷而导致所有账号被冻结保全，所涉金额610万元，原告认为被告发生危及原告信贷资金安全、严重影响还款能力的情形，根据《最高额抵押借款合同》第八条的约定有权视为被告旭远贸易公司债务提前到期。故诉讼来院，请求判令：1、被告旭远贸易公司立即归还原告联合银行杭州石祥支行借款本金99.5万元，以及自2012年6月21日起按合同约定利率计算的至本金付清之日止的利息（计算至2012年8月7日的利息为12006.73元，此后利息按合同约定支付），总计1007006.73元；2、原告联合银行杭州石祥支行就对被告王旭媛抵押的财产闲林镇竹海水韵花园咏竹园8幢1单元303室的房屋以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧对上述应付款项承担连带清偿责任；4、被告旭远贸易公司、王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧承担本案全部诉讼费用、财产保全费用及其他实现债权的费用。
原告联合银行杭州石祥支行为证明其事实主张，向本院提供如下证据：
1.《股东会同意保证决议书》2份，以证明被告勤龙机械公司、豪强物资公司对被告旭远贸易公司400万元银行融资承担连带保证责任。
2．《保证函》4份，以证明被告王旭媛、洪瑜、杨富裕对被告旭远贸易公司500万元融资承担连带保证责任，被告廖巧慧对被告旭远贸易公司400万元融资承担连带保证责任。
3．《最高额抵押借款合同》【编号为杭联银（石祥）最抵借字第8011120110016675号】1份，以证明2011年9月27日原告与被告旭远贸易公司签订《最高额抵押借款合同》，合同对保证期间、保证范围、违约责任、诉讼管辖等均作了明确规定。
被告旭远贸易公司、豪强物资公司、王旭媛、洪瑜、廖巧慧均未作答辩。
被告杨富裕在答辩期内未提交书面答辩状，但在庭审中口头答辩称：银行主张贷款利率是月利率千分之七点五，即年利率为9%，超过了2011年人民银行规定的基准利率，不受法律保护。另答辩人签署的最高额担保合同是在最高额的限额内进行担保，超过部分不予担保。
各被告均未有证据提交。
经庭审质证，被告旭远贸易公司、王旭媛、洪瑜、廖巧慧未到庭质证，系放弃质证权利。被告杨富裕到庭，并对原告联合银行杭州石祥支行所举证据表示没有异议。本院对上述证据经审核后认为，证据1为被告勤龙机械公司、豪强物资公司出具的股东会决议书，现原告已撤回对两被告的起诉，故本院对证据1不作审查。原告联合银行杭州石祥支行提交的其余证据客观、真实，且能相互印证，与待证事实存在关联，本院予以确认。
综上有效证据及当事人陈述，本院认定的案件事实除与原告联合银行杭州石祥支行诉称事实一致外，另补充认定如下案件事实：
编号为杭联银（石祥）最抵借字第8011120110016675号《最高额抵押借款合同》还约定，借款利率以借款借据为准，本合同所约定利率不变；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日。该合同还约定，抵押担保的范围是本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。该合同同时约定，未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。
被告洪瑜、王旭媛、杨富裕在出具的《保证函》中约定，同意为原告向债务人旭远贸易公司在2011年9月27日至2013年9月26日期间内最高融资限额人民币伍佰万元整的所有融资债权提供连带责任保证；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。被告廖巧慧在出具的《保证函》中约定，为原告向债务人旭远贸易公司在2011年9月27日至2013年9月26日期间内最高融资限额人民币肆佰万元整的所有融资债权提供连带责任保证；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
2011年10月8日，原告联合银行杭州石祥支行向旭远贸易公司发放贷款100万元，借款借据载明，利率为月利率7.5‰。2012年6月20日前的利息，被告旭远贸易公司均能支付。2012年7月4日，旭远贸易公司还归还本金5000元。之后，旭远贸易公司未能再支付利息。遂原告联合银行杭州石祥支行以此为由主张提前收回全部贷款。2012年10月7日贷款到期，旭远贸易公司亦未能归还本金。
本院认为，原告联合银行杭州石祥支行与被告旭远贸易公司签订的《最高额抵押借款合同》及被告王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧分别出具的《保证函》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，依法有效。各方均应恪守合约，诚实履行。由于被告旭远贸易公司未能按约支付利息，影响了履约能力。为此，联合银行杭州石祥支行提起诉讼，要求提前收回全部贷款。在审理过程中，涉案贷款到期，旭远贸易公司仍未能履行还本付息的义务，亦已构成违约。综上，无论在起诉前，还是在诉讼过程中，借款人旭远贸易公司的行为均已构成违约，已危及联合银行杭州石祥支行信贷资金的安全，故联合银行杭州石祥支行要求提前收回贷款的理由正当。考虑到涉案贷款在本院审理期间到期，联合银行杭州石祥支行同意按照到期债权主张，本院予以尊重。被告王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧作为担保人在《最高额抵押借款合同》及《保证函》中承诺，保证担保的范围除借款本金外，还包括利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。故联合银行杭州石祥支行要求各担保人对贷款本金及所产生的利息、相关费用等承担保证责任于法有据。但各担保人在承担责任后有权向债务人旭远贸易公司追偿。针对《最高额抵押借款合同》约定的利率是否合法的问题，原告提供了《人民币利率管理规定》。该规定第五条明确由中国人民银行制定、调整利率浮动幅度。而根据中国人民银行在2003年发布的《关于扩大金融机构贷款利率区间有关问题的通知》规定，农村信用社贷款利率的上限为基准利率乘以上限系数2。结合本案，《保证借款合同》约定的贷款利率为月利率7.5‰，并没有超过中国人民银行公布的基准利率的2倍，故本案所涉的利率合法、合规，应适用于本案利息的计算。综上，原告联合银行杭州石祥支行的请求理由正当，本院予以支持。被告旭远贸易公司、王旭媛、洪瑜及廖巧慧经依法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州旭远贸易有限公司于本判决生效后十日内归还原告杭州联合农村商业银行股份有限公司石祥支行贷款本金995000元。
二、被告杭州旭远贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州联合农村商业银行股份有限公司石祥支行利息12006.73元［暂计算至2012年8月7日，此后按编号为杭联银（石祥）最抵借字第8011120110016675号《最高额抵押借款合同》的约定计算至判决确定的履行期满日］。
三、若被告杭州旭远贸易有限公司未能按前述第一、二项履行给付义务的，原告杭州联合农村商业银行股份有限公司石祥支行有权以被告王旭媛所有的坐落于杭州市余杭区闲林镇竹海水韵花园咏竹园8幢1单元303室房产［见杭房余他证字第《房屋他项权证》］折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。被告王旭媛承担责任后，有权向被告杭州旭远贸易有限公司追偿。
四、被告王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧对被告杭州旭远贸易有限公司的上述债务承担连带责任。被告王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧承担责任后，有权向被告杭州旭远贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13863元，财产保全申请费5000元，两项合计18863元，由被告杭州旭远贸易有限公司负担，被告王旭媛、洪瑜、杨富裕、廖巧慧承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 俞 瑛
代理审判员 王 磊
人民陪审员 周文灿
二〇一三年四月二十七日
代书 记员 杨晓丽