云南省弥渡县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2925民初330号
原告：云南锦江国际管理有限公司。
地址：昆明市北京路98号锦江大酒店内。
法定代表人：张谦，系董事长。
委托诉讼代理人:陈伟、杨晓娟，北京市北斗鼎铭律师事务所昆明分所律师。特别授权代理。
被告：弥渡县恒中源泉酒店。
地址：弥渡县弥城镇政通街南段。
法定代表人：邹加政，系公司董事长。
委托诉讼代理人陈加光，云南群信律师事务所律师。特别授权代理。
本院于2017年5月11日立案受理了原告云南锦江国际管理有限公司与被告弥渡县恒中源泉酒店委托合同纠纷一案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云南锦江国际管理有限公司的法定代表人张谦的特别授权诉讼代理人陈伟、杨晓娟,被告弥渡县恒中源泉酒店的法定代表人邹加政的特别授权诉讼代理人陈加光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告云南锦江国际管理有限公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院判令：1.被告立即支付拖欠原告的管理费人民币304000元；2.被告按照合同约定承担相关延期支付2016年度200000元管理费的违约责任；3.由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年5月17日，原告与被告签订了《弥渡恒中源泉酒店委托管理合同》及相关附件：委托原告管理被告所有的弥渡县恒中源泉酒店，同时约定了双方的权利义务，特别是委托管理费用的支付等内容。双方在2016年度具体执行中虽然也曾发生过矛盾，原告还是按照预算指标超额完成了经营目标、经营利润，但是被告却并未按照约定在规定时限2017年1月15日前足额支付应付的2016年度管理费300000元。而且从2017年开始，被告经常不遵守委托合同约定，过多干预原告正常的日常经营管理工作，虽然双方也进行过协商，但是一直不能达成一致意见。2017年2月24日，被告提出终止合同意向并提前找到确定了新的接受管理方。为此，原告也认为矛盾的存在不利于酒店的管理和良性发展，最终同意提前终止合同，但双方又在终止协议涉及管理费用支付数额和方式上未能达成一致，而不能及时终止合同，确实不利于酒店的正常交接和经营。为此，双方一致确定：在不影响酒店正常经营和管理费不能协商确定的情况下，双方先在2017年3月15日提前终止该委托合同，并在当日进行酒店工作交接和资产移交。2017年3月15日，双方完成了酒店工作交接和资产移交，并且我方也按约即日人员全部撤离酒店并移交新管理方接手。之后，双方就应付原告管理费用进行了往来协商，但是一直未能明确解决支付问题。为此，原告也发出了律师函二份，希望尽快协商解决该问题，被告也已经明确表示通过司法途径解决。按照双方合同约定的管理费内容和支付时限，原告认为被告至今仍拖欠已经发生的管理费304000元，即2016年度剩余管理费200000元（300000－100000）和2017年1、2、3两个半月管理费104000元（500000÷12个月×2.5个月），并且按约必须承担延期支付违约责任。为维护我方合法权益，现依法提起诉讼，请法院支持我方各项诉讼请求。
被告弥渡县恒中源泉酒店辨称，1.2015年5月17日，原、被告双方签订了《弥渡恒中源泉酒店委托管理合同》及其相关附件。履行过程中，双方发生了一些分歧，后经协商，双方于2017年3月15日依法解除委托管理合同，双方的委托关系已经终止。根据合同5.2.1和5.2.2条款规定，我方认可原告提出的2016年度管理费200000元和2017年1至3月份管理费104000元。但我方认为，原告没有认真履行合同义务，派驻酒店的管理团队存在很多管理不善的情形和严重失职的行为，给我方造成一定范围内的不良影响和较大的经济损失。因此，我方只同意支付给原告管理费100000元，其余204000元用于弥补原告给我方造成的合理损失。理由如下：（1）、原告不重视管理团队的制度建设和队伍建设，任由派驻酒店的总经理擅离职守，没有及时解决我方提出的选派新人选的合理要求。如2016年和2017年春节期间，总经理不在酒店主持工作。（2）、由于原告指派的酒店水疗项目负责人管理不善、且存在严重违法经营情况。如2016年7月水疗项目被公安机关处理。（3）、管理团队的部分日常管理工作不到位，甚至出现严重失职行为。如酒店副楼五楼长期闲置、游泳池流水、餐厅冰鲜柜断电等。2.关于承担延期支付2016年度200000元管理费的违约责任意见。原告没有严格履行委托合同的托管义务，派驻酒店管理团队存在诸多管理不善和严重失职行为，原告明显违约。我方基于合理的事由未支付200000元管理费的行为，虽然违反合同的约定，但根据合同11.2条款的规定，无需承担违约责任。因此，原告无权向我方主张延期支付2016年度200000元管理费的违约责任。3.关于承担案件受理费的意见。原告的诉讼请求并不完全合理，我方请求法庭根据查明的事实对诉讼费作出公正裁判。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对原告有异议的被告提交的下列证据：工作联系函、酒店管理办文件复印件、照片8张、工作联系函复印件，系被告单方制作，不予确认。根据双方当事人提交的证据及双方相一致的陈述，查明：2015年5月17日，被告弥渡县恒中源泉酒店作为业主方（委托方）与原告云南锦江国际管理有限公司作为管理方（受委托方）签订《委托管理合同》及相关附件，委托原告管理被告所有的弥渡县恒中源泉酒店，同时约定了双方的权利义务。合同第5.2条管理费：5.2.1规定：管理方第一会计年度收取的管理费标准为叁拾万元人民币，如管理方未实现经营利润的目的，则扣除50%，按壹拾伍万收取。第11条违约和终止第11.2条：如果在任何时间，发生一个或几个下列事件或违约情况的话，守约方有权选择解除合同，并要求违约方承担违约责任，具体金额为上一年度实际提取的管理费：其中11.2.4规定：如管理方或业主方未能履行本合同中除支付责任以外的重大责任，并在受到守约方说明这种违约的性质和程度的书面通知的30天内仍然没有履行，或在30天的时间内没有采取纠正措施并在接到书面通知90天时间内没有努力完成的话。在经营管理过程中，双方因人事问题、经营情况等发生争议。经双方协商，达成解除合同的口头协议，并成立接收组织，于2017年3月15日双方作了移交。此前，被告支付给原告2016年度管理费10万元。根据原告提供的损益表（GOP5）显示：双方约定的2016年度营业收入预算为17500000元，实际17475847.54元；经营利润预算800100元，实际2105367.26元。庭审中，双方均认可扣除内部消费后，原告未完成营业收入预算；被告认可2016年度管理费应付时限为2017年1月15日，2016年度未付管理费200000元，2017年1至3月未付管理费104000元。
本院认为：委托合同是委托人和受委托人约定，由受委托人处理委托人事务的合同。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方签订的《委托管理合同》及其附件、双方的约定损益表（GOP5）相关指标均合法、有效，对双方具有约束力，双方当事人均应按合同约定履行。根据合同5.2.1条规定，双方约定收取管理费的依据是实现经营利润的目标，原告已超额完成了该目标；依据双方认可的损益表约定，在扣除内部消费后，原告未完成营业收入预算，属违约行为。被告未按时支付2016年度的管理费，同属违约行为。依据合同11.2.4条规定已排除支付责任作为违约责任，被告无需承担违约责任。依据合同11.2.5的规定，原告应承担违约责任，但被告要求以其未付管理费204000元作为赔偿损失的主张，无充分证据证实其损失数额，且鉴于原告已超额完成了2016年度经营利润，被告的该项主张本院不予支持。双方当事人认可的未付管理费数额，本院予以确认。
综上所述，原告要求被告按合同约定支付2016年度及2017年1至3月管理费的主张成立，本院予以支持；原告要求被告承担违约责任的主张不能成立，应予驳回。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第三百九十六条、第四百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
由被告弥渡县恒中源泉酒店支付给原告云南锦江国际管理有限公司管理费304000元（限期本判决生效之日起15日内执行）。
驳回原告云南锦江国际管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8840元，减半收取4420元，由原告云南锦江国际管理有限公司承担1720元（已交），被告弥渡县恒中源泉酒店承担2700元（限期处判决生效之时15日内执行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。
审判员 杨凤林
二〇一七年六月二十五日
书记员 谢海月