广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初12584号
原告：何方园，女，1987年1月27日出生，汉族，住湖北省黄梅县，
委托代理人：郭春涛、陈柱良，广东赋诚律师事务所律师。
被告：广东美臣客家居有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：崔景武。
被告：广东美臣客家居有限公司东莞分公司，住所地东莞市东城区。
法定代表人：崔景武。
两被告共同委托代理人：刁光华，广东深兴律师事务所律师。
两被告共同委托代理人：刁振军，被告广东美臣客家居有限公司职员。
原告何方园诉被告广东美臣客家居有限公司（以下简称“美臣客公司”）、广东美臣客家居有限公司东莞分公司（以下简称“东莞分公司”）联营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告何方园委托代理人郭春涛，被告美臣客公司、东莞分公司委托代理人刁光华、刁振军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告何方园起诉请求判令：一、解除原告与两被告于2015年11月26日签订的《场地（专柜）使用联营合同》及《商城开放平台供应商合作运营协议合同》各两份；二、两被告退还原告的保证金人民币20000元；三、两被告支付原告店铺专柜的装修费用人民币32000元；两被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：原告与两被告于2015年11月26日签订《场地（专柜）使用联营合同》及附属合同《商城开放平台供应商合作运营协议合同》各两份，约定被告美臣客公司将位于东莞市红荔路美臣客家居体验中心第一层F1A1009A及F1A1011A的专柜租赁于原告经营。约定的合同期限为2016年1月9日至2017年1月8日。订立合同后、两被告向原告承诺2016年1月9日商铺开业，并张贴广告进行开业宣传。原告即刻向两被告缴纳保证金人民币20000元，并着手对租赁专柜进行装修，共花费人民币32000元。然两被告并未按照合同期限进行开业，经原告多次询问，至今仍未开业。两被告之行为已构成严重违约，原告因此也遭受极大损失。为维护原告的合法权益，请求法院支持原告诉求。
被告美臣客公司、东莞分公司辩称：原告与两被告签订的场地合租是双方的真实意思表示，不违反国家任何法律法规，应合法有效，双方应严格按照合同履行自己的权利和义务。原告在签署合同后却不进场装修、铺货，两被告多次催促原告进行装修、上货经营，原告拒不履行义务，并严重违约，拒绝按照合同约定进行开张营业，因此，两被告按照合同约定没收对方的保证金。原告诉求解约无理，该合同是合法有效的，是双方的真实意思表示；保证金按照合同约定不应当退还；装修款是原告自己进行装修的，不存在两被告归还的问题，而且装修费用无法证实。
经审理查明：2015年11月26日，被告美臣客公司（甲方）与原告签订《场地（专柜）使用联营合同》，约定：甲方同意将位于东莞市红荔路美臣客家居体验中心第一层F1A1009A的33平米F1A1011的35平米的专柜作为联营条件提供给乙方使用，合同期限自2016年1月9日至2017年1月8日。合作期限内未经甲方书面同意、乙方不得中途歇业，也不得以任何形式转让本合同之权利义务于第三方、或与第三方合作经营、或将专柜作抵押、担保等、或任何有损甲方于本合同项下权益之行为；合同期内乙方如需提前撤柜终止本合同，应提前六十日内向甲方书面提前撤柜申请，经甲方同意后方可撤柜，在合同期满前若双方继续合作，乙方应提前六十日向甲方提出并由双方协商一致后续签合同。甲方提供该专柜作为经营场地，乙方负责专柜的装修、商品货源、营业员、商品的合法证明材料等全部经营事宜，乙方在专柜内出售的商品应具备有效证件；乙方专柜经营纳入甲方整体管理系统与制度体系，统一以甲方名义进行，统一由甲方收银、统一由甲方向购买人出具发票，退、换货执行甲方统一制度，但乙方专柜商品的质量及安全责任最终由乙方自行承担；对于乙方专柜经营收入，甲方按乙方每月销售额的特定百分比作为甲方收益，其余销售款在双方办理结算手续并收到乙方合法有效的增值税专用发票十个工作日内支付给乙方，逢节假日顺延；家纺扣率10%，适用范围2016年至2017年1月8日止。该专柜仅限于乙方经营家纺品类。乙方应在甲方交付专柜后按甲方的要求办理进场装修手续，并同意在接收专柜后七日内完成装修；自甲方将专柜交付给乙方之日起，管理费、电费及其他乙方使用该专柜需交纳的费用均由乙方承担；乙方在取得甲方同意装修后三日内向甲方交付2000元作为装修保证金，乙方装修后经甲方验收合格及未造成甲方或第三方任何损失后无息退还给乙方。乙方销售商品使用甲方统一销售小票，销售款项由甲方收银台统一收取，乙方销售货款甲方原则上在次月支付给乙方；乙方专柜销售额按月结算，借款周期为15天至20天为准。在本合同签订的同时乙方向甲方交纳10000元作为履约保证金，在合同期满乙方撤场三个月后，处理完乙方的商品质量、价格、顾客投诉、违约金等事项后余额退还乙方。未经甲方书面同意，乙方未按甲方规定的时间营业或在经营期间擅自停业、歇业，乙方应按每日500元向甲方支付违约金；乙方如出现下列任何一种情况时，甲方有权解除合同，乙方所缴纳的保证金不予退还，同时向甲方支付50000元的违约金，如违约金不足以赔偿甲方所受到的损失，甲方有权要求乙方及时进行赔付，E、未经甲方同意、乙方擅自停止营业或歇业达两天，F、乙方擅自撤柜或单方解除本合同，等。合同履行中发生争议协商不成向甲方所在地法院起诉。
同日，原告（租赁方、乙方）与被告美臣客公司（承租方、甲方）签订《商城开放平台供应商合作运营协议合同》，载明：美臣客可向商户提供基础服务与增值服务；基础服务是指美臣客在美臣客网上交易平台向商户提供开设网上店铺的网络空间与技术支持，并就商户与消费者之间信息交流、商业洽谈、达成交易意向提供网络空间、互联网技术支持与辅助服务；增值服务是指除基础服务外需要由乙方特别订购的的其他服务，包括但不限于实体体验中心，团购、秒杀、聚划算等各活动，广告、宣传手册。美臣客有偿提供服务，乙方应就其订购的服务支付服务费；除服务费外，乙方并必须按约定支付保证金、积分推广费等其他费用，未约定合同期限。
同日，被告美臣客公司（甲方）与原告（乙方）另行签订《场地（专柜）使用联营合同》，约定：甲方同意将位于东莞市红荔路美臣客家居体验中心第一层F1A1008的33平米F1A1009的33平米的专柜作为联营条件提供给乙方使用，其他约定事项与前一份《场地（专柜）使用联营合同》相同或相似。同日，原告（租赁方、乙方）与被告美臣客公司（承租方、甲方）另行签订《商城开放平台供应商合作运营协议合同》，未约定合同期限。
原告向被告美臣客公司刷卡支付20000元，被告东莞分公司向原告开具《收据》两张，分别载明收到原告质量服务保证金各10000元，合同期满后无息退还。
原告提交2012年12月18日原告与案外人周振才签订了《工程装饰合同书》，载明：施工场地F1A1008、1009、1009A、1011（共四卡）交给周振才施工，初期核算金额45408元等。同日，“深圳市绿色空间环境艺术有限公司”（联系人周振才）向原告提交《远梦羽光铺面装修报价单》，载明总价45408元。2015年12月18日周振才向原告开具装修订金《收据》、金额为10000元；2015年12月27日、2016年3月31日，金柏（香港）装饰设计工程公司向原告开具装修款《收据》，金额分别为10000元、12000元。被告对此未予确认。
原告与两被告均确认合同盖章主体为美臣客公司，签约代表李先生为东莞分公司负责人，实际履约主体为东莞分公司。案涉商场只有部分铺面由装修、营业，两被告述称商场已于2016年3月24日开始试营业、5月10日开展活动正式营业。两被告述称2016年正月左右原告装修停工，原告述称2016年4月装修停工，双方均确认案涉商铺为部分装修。原告提交的照片显示商场大门紧闭，被告确认生意不好、合同大部分已到期、基本没有续约。
本院认为：原告与两被告签订和履行《场地（专柜）使用联营合同》及《商城开放平台供应商合作运营协议合同》各两份，原告与两被告之间的联营合同关系成立。上述两份《场地（专柜）使用联营合同》约定的期限已经届满，原告诉请解除该两份合同客观事实不存在，本院对此不予支持并依法予以驳回。两份《商城开放平台供应商合作运营协议合同》未约定合同期限，两被告亦未提交证据证明该合同签订后的的履行情况，现原告诉请解除该两份合同合理，本院对此依法予以支持。
原告未按合同约定进入商场相应铺位装修开业，原告对两份《场地（专柜）使用联营合同》的履行存在违约情况。两份合同虽约定如特定情况时两被告有权解除合同，原告所缴纳的保证金不予退还，同时向两被告支付50000元的违约金，如违约金不足以赔偿两被告所受到的损失，两被告有权要求原告及时进行赔付，但并未约定不按时完成装修开业应承担何种违约责任。原告实际已开始装修、并未完成，该部分装修费用虽无充分证据予以证明，但装修必然产生部分装修费用；原告开始装修时应当对合同约定期限及装修使用时间等情况有明确认识，该费用理应由存在违约情形的原告方自负。两份《场地（专柜）使用联营合同》期限已经到期，原告诉请两被告返还保证金20000元成立，本院对此依法予以支持。原告诉请两被告支付装修费用32000元无理，本院对此不予支持并依法予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告何方园与被告广东美臣客家居有限公司、广东美臣客家居有限公司东莞分公司签订的《商城开放平台供应商合作运营协议合同》两份；
二、被告广东美臣客家居有限公司、广东美臣客家居有限公司东莞分公司于本判决发生法律效力之日起十日内日向原告何方园返还保证金20000元；
三、驳回原告何方园其他诉讼请求。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元由原告何方园负担442元，被告广东美臣客家居有限公司、广东美臣客家居有限公司东莞分公司负担858元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 李 江
人民陪审员 康国安
人民陪审员 吴旭英
二〇一七年六月十九日
法官 助理 文 静
书 记 员 郑苗璇