河南省太康县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1627民初463号
原告：河南新长城建设有限公司。住所地：河南省固始县幸福路***号。统一社会信用代码：9141152570675818XY(1-1)。
法定代表人：汪光银，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王道刚，河南天风律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：河南鸿闽实业有限公司。住所地：太康县产业集聚区（银城路东侧，未来路北侧）。统一社会信用代码：91411627597640819H（1-1）
法定代表人：洪祖文，该公司执行董事。
被告：河南鸿文纺织有限公司。住所地：太康县产业集聚区南环路南侧（河南鸿文纺织有限公司院内）。统一社会信用代码：914116275817149677（1-1）。
法定代表人：洪祖文，该公司执行董事。
原告河南新长城建设有限公司诉被告河南鸿闽实业有限公司、河南鸿文纺织有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南新长城建设有限公司的委托诉讼代理人王道刚到庭参加了诉讼，被告河南鸿闽实业有限公司、河南鸿文纺织有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告河南新长城建设有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决两被告共同向原告支付工程款4286341元和利息，利息从2017年7月1日起按照每天万分之三计算到工程款付清之日止；2、判令原告在被告拖欠的工程款范围内对被告所有的河南鸿闽纺织产业集群服装区宿舍楼和车间厂房享有优先受偿权；3、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2013年5月7日和5月28日，原告与被告签订建设工程施工合同，原告承建被告投资开发的河南省周口市太康县河南鸿闽实业有限公司河南鸿闽纺织产业集群服装区宿舍楼工程和河南鸿文纺织有限公司车间厂房等工程，合同第26条约定了工程款按进度付款，在竣工验收合格后，付至合同总价的90%，竣工验收合格一年内付清尾款10%。发包人不按期支付工程款的，双方又未达成延期付款协议，发包人承担一切经济责任（按每天万分之三承担乙方损失）。2014年7月3日，原告将合同约定的工程交付给被告使用，随后，双方在2014年11月10日对工程价款进行了初步决算，并出具了《陈小毛河南鸿文集团工程初步决算》，初步决算后，经过充分的沟通和协商，2017年7月份，被告确认截止到2017年6月份，拖欠原告工程款4286341元，后原告虽经多次催要，余款4286341元迄今未付。
被告河南鸿闽实业有限公司未作答辩。
被告河南鸿文纺织有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年12月21日，被告河南鸿文纺织有限公司作为建设单位与原告河南新长城建设有限公司作为承包单位签订《2#车间施工合同书》，被告河南鸿文纺织有限公司将公司厂区内的2#车间施工任务承包给原告方承建。约定工期为30个日历天。双方分别在《2#车间施工合同书》上加盖了单位印章。2013年5月10日，原告河南新长城建设有限公司与被告河南鸿闽实业有限公司签订《建设工程施工合同》，被告河南鸿闽实业有限公司将河南鸿闽纺织产业集群服装区宿舍楼工程承包给原告进行施工建设。《建设工程施工合同》主要约定包工包料；开工期2013年5月10日至2013年11月10日；工程质量标准为合格；合同价款5930000元；竣工验收合格后，工程款付至合同总价款的90%，竣工验收合格一年后付款10%。2013年5月28日，原告河南新长城建设有限公司与被告河南鸿文纺织有限公司分别签订了俩份《建设工程施工合同》，被告河南鸿文纺织有限公司将本公司7#8#厂房车间土建、钢构、水电及公司纺纱区2#厂房车间土建、钢构、水电工程承包给原告进行施工。两份合同同时都约定资金来源自筹；开工日期2013年6月1日，竣工日期2013年8月1日；竣工验收合格后，工程款付至合同总价款的90%，竣工验收合格一年后付款10%；发包人不按期支付工程款的，双方又未达成延期付款协议，发包人承担一切经济损失（按每天万分之三承担乙方损失）。2013年7月17日，原告河南新长城建设有限公司与被告河南鸿文纺织有限公司又分别签订了《1#车间钢结构返工施工承包合同书》、《1#及2#车间土建返工施工承包合同书》、《3#车间土建返工施工承包合同书》、《办公楼幕墙钢结构施工承包合同书》，除《1#车间钢结构返工施工承包合同书》、《办公楼幕墙钢结构施工承包合同书》中约定工期为10天外，其他均为30个日历天。上述工程建成后，原告河南新长城建设有限公司移交给二被告后，二被告及时进住使用。2014年11月10日，被告河南鸿文纺织有限公司与原告河南新长城建设有限公司对上述所有工程款进行了初步决算，初步决算合同价款为40809413元。初步决算单备注中载明：实际欠款为4286341.22元，欠款单已另外打印盖章。2017年7月份，被告河南鸿文纺织有限公司为原告河南新长城建设有限公司欠款手续一份,该手续载明“截止到２０１７年６月份总欠款为：人民币：肆佰贰拾捌万陆仟叁佰肆拾壹元整（４２８６３４１.００元）（此欠款已包含河南新长城工程建设有限公司）。另，我司的工程款由陈小毛承包的项目只认陈小毛，如陈小毛在外所欠的款项一概与我司无关”。该手续上被告河南鸿文纺织有限公司加盖了单位印章。手续中显示的人员陈小毛为原告河南新长城建设有限公司承包项目的实际负责人。后原告河南新长城建设有限公司向二被告追要欠款4286341元，二被告均未偿付。
以上事实有建设工程施工合同、初步决算单、欠款手续、庭审笔录等证据在卷为证。
本院认为，被告河南鸿文纺织有限公司欠原告河南新长城建设有限公司工程款4286341元事实清楚，由被告河南鸿文纺织有限公司出具的欠工程款手续为证。按照原告河南新长城建设有限公司与河南鸿文纺织有限公司签订的施工合同竣工一年后支付全部工程款的约定，被告河南鸿文纺织有限公司应在施工合同约定的最晚竣工日期2013年11月10日一年后全部支付给原告河南新长城建设有限公司工程款，现被告河南鸿文纺织有限公司欠原告河南新长城建设有限公司工程款4286341元至今未偿付，实属违约，被告河南鸿文纺织有限公司应承担违约责任，偿付欠原告河南新长城建设有限公司工程款4286341元。故原告河南新长城建设有限公司要求被告河南鸿文纺织有限公司支付工程款4286341元的诉讼请求，本院予以支持。原告河南新长城建设有限公司要求被告从2017年7月1日起按照每天万分之三计算到工程款付清之日止，因原告河南新长城建设有限公司与被告河南鸿文纺织有限公司签订的施工合同中对利息有此项约定，且该约定并不违背法律规定，故对该主张，本院予以支持。原告河南新长城建设有限公司主张被告河南鸿闽实业有限公司支付工程款及利息，证据不足，其所提供的欠款证据，系由被告河南鸿文纺织有限公司出具，且被告河南鸿文纺织有限公司与被告河南鸿闽实业有限公司分属两个独立的不同法人单位。故对该主张，本院不予支持。原告河南新长城建设有限公司主张在拖欠的工程款范围内对被告所有的河南鸿闽纺织产业集群服装区宿舍楼和车间厂房享有优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定：发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。而双方未对所建工程进行折价或者拍卖，故原告河南新长城建设有限公司主张在拖欠的工程款范围内对被告所有的河南鸿闽纺织产业集群服装区宿舍楼和车间厂房享有优先受偿权的主张，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告河南鸿文纺织有限公司于本判决生效之日起偿付欠原告河南新长城建设有限公司工程款4286341元，并从2017年7月1日起按日万分之三计付利息，到付清时止；
二、驳回原告河南新长城建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20545元，由被告河南鸿文纺织有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判员 王向阳
二〇一八年一月三十一日
书记员 叶志军