云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）楚民初字第3006号
原告大昌国际投资担保股份有限公司。
法定代表人曾建琼。
诉讼代理人马兴、张璐，律师（特别授权）。
被告李忠军，男，42岁，彝族。
被告自红芝，女，38岁，汉族。
被告自伟才，男，65岁，汉族。
原告大昌国际投资担保股份有限公司（以下简称“大昌公司”）与被告李忠军、自红芝、自伟才追偿权纠纷一案，本院于2015年11月25日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月16日公开开庭进行了审理。原告大昌公司的诉讼代理人马兴、张璐，被告李忠军、自红芝到庭参加诉讼，被告自伟才经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大昌公司诉称，2013年5月，被告李忠军因流动资金不足，向楚雄市农村信用合作联社申请借款80万元，并委托原告提供连带责任保证担保，担保范围为本金80万元及利息，担保期限为1年。同时，被告李忠军将位于腊脚村民委员会冷库一座、楚农用（证）字第960292号农业用地及地上房屋、机型为ZX60液压挖掘机两张、装载机一辆、丰田越野车以及坐落于大田山片林权相关资质证及资料提供给原告作为反担保，双方签订了抵押反担保合同。被告自红芝为李忠军向原告进行了连带责任保证反担保，被告自伟才用双柏县林证字（2012）第0000063915号林权证登记的林地使用权、林权为李忠军向原告进行了抵押反担保，双方签订了抵押反担保合同。2014年6月，被告李忠军无法归还贷款，贷款人楚雄市农村信用合作联社根据原告与其签订的担保合同，要求原告承担连带保证责任。原告按照约定向楚雄市农村信用合作联社支付了借款本金80万元及利息25183.74元。至此，原告为被告李忠军代偿的借款本息总计为825183.74元，已按约定履行了保证责任。根据相关法律规定，原告可向被告李忠军、自红芝行使追偿权，被告自伟才作为反担保抵押人依法应对原告承担相应的法律责任。故此起诉，请求人民法院依法判决：一、被告李忠军、自红芝偿还原告代偿的本息825183.74元；二、被告李忠军、自红芝向原告支付2014年6月5日至2015年11月25日的资金占用利息434046.60元（825183.74元×0.001×526天），并自2015年11月25日起按银行同期贷款年利率的四倍向原告支付利息至全部款项付清之日止；三、被告李忠军、自红芝向原告支付违约金165036.70元（825183.74元×20%）；四、被告自伟才用其抵押的双柏县林证字（2012）第0000063915号林权证登记的林地使用权、林权优先偿还上述债务。本案诉讼费由三被告共同承担。
被告李忠军、自红芝辩称，原告所诉代偿事实属实，但我方现无偿还能力，欲出让林地来偿还。
被告自伟才未向本院提交书面答辩意见。
原告大昌公司为证明其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、被告李忠军、自红芝自份证、结婚证、户口本、委托保证合同，欲证明被告诉讼主体资格、被告李忠军向原告申请为其在楚雄市农村信用合作联社贷款提供担保，以及原告经股东会决议后同意为被告李忠军进行担保，并且双方签订了委托保证合同，明确了担保范围及担保期限等法律事实；2、个人借款合同、保证合同、农村信用社贷款凭证，欲证明被告李忠军向楚雄市农村信用合作联社借款总计80万元，原告为该笔贷款提供连带责任保证担保，保证合同约定了担保范围为本金80万元及利息，且该担保合同依法成立并生效的法律事实；3、合同编号为DCDB13163-1、DCDB13163-2自然人抵押反担保合同、抵押物相关资料，欲证明三被告同意为原告担保的本金80万元及利息提供反担保，且原、被告依法签订了反担保合同，该反担保合同依法成立并生效的法律事实；4、代偿电汇凭证及欠条，欲证明李忠军在楚雄市农村信用合作联社的贷款已到期，被告李忠军无法还贷，原告依照担保合同约定为被告李忠军代偿了本金80万元及利息25183.70元的法律事实。
经质证，被告李忠军、自红芝对原告大昌公司提交的证据均无异议。
被告李忠军、自红芝、自伟才均未向本院提交证据。
本院认为，原告大昌公司提交的证据1证实了被告李忠军、自红芝的基本身份信息及原告与被告李忠军签订委托保证合同的事实及其内容，本院予以采信；证据2证实了被告李忠军向楚雄市农村信用合作联社大地基分社借款80万元，原告为该笔借款提供连带责任保证担保的事实，本院予以采信；证据3证实了被告李忠军、自伟才为上述借款本息向原告提供反担保，双方签订反担保合同的事实及其内容，本院予以采信；证据4证实了被告李忠军无力偿还到期贷款，原告依约为其代偿了本金80万元及利息25183.74元的事实，本院予以采信。
经审理，本院确认本案法律事实如下：被告李忠军与自红芝系夫妻，被告自伟才系被告自红芝之父。被告李忠军因农副产品购销需要，向楚雄市农村信用合作联社大地基分社申请借款80万元，委托原告大昌公司为其提供连带责任保证担保，双方于2013年5月15日签订了《委托保证合同》，其中约定：保证期间从借款主合同约定的主债务履行期届满之日起12个月；贷款人向被告李忠军放款前，被告李忠军应按借款主合同约定贷款资金总额的10%以转账方式向原告指定账户交纳反担保保证金，反担保保证金用于清偿被告李忠军尚欠借款本息、原告为其承担的代偿债务及支付担保费、受理费、评审费、原告和贷款人为实现债权产生的费用；被告李忠军在借款期限届满后未能向贷款人清偿债务导致原告代偿的，原告有权按合同约定的反担保方式行使代偿追偿权，被告李忠军应向原告支付以下款项及费用：1、原告为其代偿的全部款项和代偿资金占用利息（双方约定按代偿总金额每日万分之十计算，起止时间自原告代偿次日起至被告李忠军向原告清偿全部代偿款项时止）；2、被告李忠军尚未向原告付清的担保费、受理费、评审费、违约金；3、原告为行使追偿权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费）；被告李忠军应于原告为其代偿之日起十日内向原告清偿全部代偿款项及代偿资金占用利息，超过十日仍未向原告清偿代偿款项和资金占用利息的，应向原告支付代偿金额20%的违约金及代偿资金占用利息。被告李忠军依约向原告交纳了反担保保证金8万元。同日，被告李忠军、自伟才分别与原告签订了《抵押反担保合同》，约定将李忠军所有的位于楚雄市大地基乡腊脚村民委员会冷库一座、机型为ZX60液压挖掘机两辆、装载机一辆、丰田车一辆及其享有使用权的林地及坐落在该土地上的房屋、坐落于大田山片林权以及被告自伟才享有的坐落于妥甸马龙小河边组的林权作为反担保抵押物，反担保范围为：原告为被告李忠军代为清偿的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用）；“委托合同”中约定的被告李忠军应向原告支付的违约金、赔偿金、担保费、受理费、评审费及代偿资金占用利息等；原告要求抵押人承担反担保责任所发生的各项费用，以及原告为实现抵押权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费、评估审计费、执行费、拍卖费、公告费）。合同中还约定了其他相关权利义务。2013年6月5日，被告李忠军、自红芝与楚雄市农村信用合作联社大地基分社签订《个人借款合同》，约定由该社向二被告提供贷款80万元，贷款期限自2013年6月5日起至2014年6月5日止，同时，原告与该社签订《保证合同》，约定由原告为上述借款提供连带责任保证担保。同日，楚雄市农村信用合作联社大地基分社向被告李忠军、自红芝发放了贷款80万元。贷款到期后，因被告李忠军、自红芝无力偿还，贷款人要求原告履行担保责任，原告于2014年4月23日向楚雄市农村信用合作联社大地基分社代偿了贷款本金80万元及利息25183.74元。
本院认为，原告与被告李忠军签订的《委托保证合同》系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反我国相关法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行各自的义务。现原告已按合同约定履行了代偿义务，根据前述合同约定，其可向被告李忠军进行追偿。被告自红芝作为共同借款人，依法应与被告李忠军承担共同还款责任。针对原告的第一项诉请，被告李忠军向原告交纳的保证金8万元应用于抵扣代偿本息，故被告李忠军、自红芝还应偿还原告代偿的本息额为745184元；针对第二项、第三项诉请，双方签订的《委托保证合同》中虽对资金占用利息及违约金均作了约定，但鉴于资金占用利息约定标准过高，考虑到原告因代偿导致的损失主要体现在资金占用上，故对其诉请的违约金本院不予支持，资金占用利息本院酌情按照年利率24%的标准予以计算，截止2015年11月25日的资金占用利息为263611元（745184元×0.24÷365×538）；针对第四项诉请，原告与被告自伟才签订的《抵押反担保合同》虽真实有效，但因双方未办理抵押登记，抵押权并未设立，故原告要求实现抵押权的诉请于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李忠军、自红芝于本判决生效后十日内偿还原告大昌国际投资担保股份有限公司代偿本息745184元（款交本院）；
二、由被告李忠军、自红芝于本判决生效后十日内支付原告大昌国际投资担保股份有限公司资金占用利息263611元，并按年利率24%向原告大昌国际投资担保股份有限公司支付自2015年11月26日起至本息偿清之日止的利息（款交本院）；
三、驳回原告大昌国际投资担保股份有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费17618元，由原告大昌国际投资担保股份有限公司承担3504元（已交），由被告李忠军、自红芝承担14114元（未交，限于本判决生效后十日内付清，款交本院）。
如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 长 李华芳
人民陪审员 沈红梅
人民陪审员 王玉发
二〇一六年五月十三日
书 记 员 钟云杰