新疆维吾尔自治区霍城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新4023民初2264号
原告：马如良，男，1963年5月10日出生，回族，农民。
被告：马海军，男，1986年11月14日出生，回族，个体。
原告马如良诉被告马海军赠送合同纠纷一案，本院于2016年8月3日立案受理后，由审判员范霞适用简易程序于2016年8月10日公开开庭进行了审理，后因案情复杂，依法转为普通程序，于2016年12月8日组成合议庭公开开庭进行了审理，原告马如良、被告马海军到庭参加了诉讼，本院现已审理终结。
原告诉称，原、被告系父子关系，2012年1月6日原告
从伊车嘎善乡四村一组牛某处购买宅院一处，价值20000元，宅院的面积为455.3平方米，为了建房原告给村委会缴纳建房款30000元，缴纳自来水安装费500元，共计50500元。房屋如期承建，建房过程中因享受政府抗震安居房的补贴款40000元，被告马海军在给原告办理手续时，将建房的户主办在自己名下，建房面积为87平方米，结构为砖混结构。房屋建好后，被告未经过原告同意擅自搬进去居住，原告发现后，多次要求被告搬出去，返还房屋。被告拒不搬走，2016年2月29日原告向法院起诉，要求返还房屋，法院认为本案属于原、被告之间的债权关系，应当另案诉讼。经原告多次向被告索要房屋及房款均无果，现被告既不返还房屋，又不返还垫付款，故现诉至法院要求判令被告返还原告垫付的购买宅基地使用权转让费20000元，返还建房款30000元及自来水安装费500元，合计50500元；要求被告承担逾期还款的银行利息16000元；要求被告承担索款费用1000元，要求被告承担本案诉讼费。
被告辩称，宅基地转让费20000元我同意返还，建房款30000元及利息16000元不认可。因为建房款30000元是我贷款所付，2012年政府有个抗震安居房工程，当时我申请修建了抗震安居房，就贷款30000元，动工时给乡政府交了10000元，之后我去打工，将剩余20000元存放在银行卡上交给了原告，让他给我代交。后来贷款30000元是由我还清的。
原告马如良在举证期限内向法庭提供的证据有：
1、宅基地转让协议、集体土地使用证，用以证明原告支付了20000元宅基地转让费。
2、收款收据3份，用以证明原告支付了30000元的自筹资金。
3、收据一份，用以证明原告支付了水电安装费500元。
4、信用社票据一份，用以证明2012年原告贷款30000元。
5、银行票据2张，用以证明30000元的贷款4年利息16000元。
6、业务凭证，用以证明贷款是原告所还。
7、银行凭证，用以证明原告于2012年3月13日贷款20000元。
被告马海军在举证期限内向法庭提供的证据有：
1、信用贷款交易明细一份，用以证明被告于2012年4月28日贷款30000元，原告于2012年5月3日贷款20000元。
2、农村信用社还款明细一份，用以证明建房款30000元是被告所贷。
3、个人信用报告1份，用以证明从2012年到2016年被告在还贷款，每年到期后转贷。
4、查询银行账号单一份，用以证明贷款是被告所贷。
5、户口本复印件一份，用以证明2012年原、被告分户。
法院依法调取证据：
1、（2016）新4023民初407号民事判决书和对伊车乡政府刘某所作的调查笔录各一份，用以说明被告马海军抗震安居房的自筹资金是由原告马如良给乡政府交纳。
2、被告马海军银行卡明细一份，用以说明被告马海军贷款30000元的情况。
原告对被告提供的证据1不认可，认为被告贷款是为了其妻子的哥哥结婚用的；对证据2不认可，认为钱没有给我；对证据3不认可，认为被告贷款给了其妻子的哥哥；对证据4不认可；对证据5认可。被告对原告提供的证据1认可；对证据2不认可，认为第一次交10000元是被告所交，后两次是被告让原告代交；对证据3不认可，认为自来水安装费500元是被告交纳，当时自来水公司的人没有带收据；对证据4认可，认为票据显示原告2012年5月3日贷款20000元；对证据5不认可，认为贷款没有用在被告房子上；对证据6不认可，认为是被告办卡的费用；对证据7认可。双方对法院调取的证据双方均无异议。
经过开庭举证、质证，本院对双方当事人提供的证据认定如下：
对于原告提供的证据1因被告无异议，本院依法予以确认；对于证据2结合法院调取的证据，可以认定被告马海军房屋的自筹资金30000元是由原告马如良到伊车乡政府交纳；对于证据3真实性予以确认；对于证据4、5、6、7因为银行票据，真实性本院依法予以确认。对于被告提供的证据1、2、3、4因为银行提供的单据，对其真实性本院依法予以确认；对于证据5因原告无异议，本院依法予以确认。对法院调取的证据的真实性予以确认。
经审理查明，原告马如良与被告马海军系父子关系，2012年1月6日，原告马如良与案外人牛某签订宅基地转让协议，牛某交自己的一处宅基地使用权以20000元的价格转让给了原告马如良。后来原告与被告分户，被告马海军没有住房，原告马如良同意被告马海军在该宅基地上建房，被告马海军以自己的名义向伊车乡政府申请修建抗震安居房。根据当时的政策要求，由伊车乡政府补贴建房款40000元，被告马海军必须交纳自筹资金30000元。原告马如良于2012年4月9日、2012年5月2日、2012年5月29日分三次每次10000元，将自筹资金交到伊车乡政府农经站刘某处，收据上注明交款人马海军。该房屋于当年完工，由被告马海军居住。后来因为家庭矛盾，原告马如良起诉被告马海军，要求被告马海军返还房屋，经过霍城县人民法院审理，作出（2016）新4023民初407号民事判决，认为该房屋是被告马海军向伊车乡政府申请，补贴款发放对象是被告马海军，故该房屋应属被告马海军以及其妻子马兰所有，驳回原告马如良的诉讼请求。
另查，被告马海军于2012年4月28日在霍城县农村信用合作社伊车嘎善信用社贷款30000元。原告马如良于2012年3月13日收到霍城县农村信用合作社伊车嘎善信用社发放贷款20000元，于2012年5月3日收到霍城县农村信用合作社伊车嘎善信用社发放贷款20000元。
本院认为，原、被告系父子关系，被告马海军结婚后于2012年11月6日与原告分家。2012年原告通过向案外人牛某支付20000元转让费取得了一处宅基地使用权，为了给被告马海军建房，原告自愿无偿将该宅基地交给被告马海军建房使用，故原、被告之间形成宅基地使用权赠送合同。
后来，家庭内部发生矛盾，原告要求被告返还转让费20000元，虽然原告未提供可以撤销赠送合同的证据，但被告马海军自愿返还，故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
对于原告主张的建房款30000元和自来水安装费500元及利息，根据已生效的（2016）新4023民初407号民事判决查明，原告马如良主张双方约定先由其垫付，被告马海军有钱后再向其偿还建房款，故原告主张双方之间为借贷关系。因原告所主张的该法律关系与本案不属于同一法律关系，原告可以另案诉讼。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告马海军于本判决生效之日起十日内向原告马如良返还宅基地使用权转让费20000元。
二、驳回原告马如良的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1488元，由原告马如良负担744元，由被告马海军负担744元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁州分院。
审 判 长 范 霞
审 判 员 李 增 皓
人民陪审员 吐 尔 汗
二〇一七年二月二十日
书 记 员 艾力帕提