大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0204民初6252号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地�连市沙河口区。
负责人：董军，行长。
委托诉讼代理人：李玉贵，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：刘方胤，男，该公司职员。
被告：大连欧尚制冷设备工程有限公司，住所地大连市沙河口区。
法定代表人：王军。
被告：刘佳，女，汉族，1976年5月2日出生，住黑龙江省佳木斯市前进区。
被告：万禹，男，汉族，1976年4月12日出生，住黑龙江省佳木斯市前进区。
被告：李洪轩，男，汉族，1968年10月7日出生，住黑龙江省佳木斯市郊区。
被告：张喜双，女，汉族，1969年8月11日出生，住大连市金州区。
被告：齐智强，�，汉族，1964年4月19日出生，住北京市崇文区。
被告：吴春兰，女，汉族，1970年4月13日出生，住北京市崇文区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告大连欧尚制冷设备工程有限公司、刘佳、万禹、李洪轩、张喜双、齐智强、吴春兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人李玉贵、刘方胤到庭参加了诉讼。被告大连欧尚制冷设备工程有限公司、刘佳、万禹、李洪轩、张喜双、齐智强、吴春兰经本庭合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月29日，原告与被告大连欧尚制冷设备工程有限公司签订融资额度协议，约定原告为被告欧尚制冷提供授信敞口金额530万元，额度期限2013年3月29日至2016年3月27日。同日，原告与被告刘佳、万禹、李洪轩、张喜双签订最高额抵押合同，约定以刘佳自有的房屋证号为（中私有）2013100966号、面积152.31平方米房产，张喜双自有的房屋证号为（沙私有）2009503120号、面积136.44平方米房产，为上述授信额度内融资提供抵押担保，合同签订后办理了抵押登记，并取得他项权利证书。同日，原告与被告齐智强、吴春兰签订最高额保证合同，约定被告齐智强、吴春兰为上述授信额度内融资提供连带保证责任。
2015年3月25日，原告与被告欧尚制冷签订流动资金借款合同，约定原告为被告欧尚制冷发放470万元借新还旧款，期限2015年3月25日至2016年3月24日，固定利率、年利率7.89%、按月结息。同日，原告与被告刘佳、万禹、李洪轩、张喜双分�签订保证合同，约定被告刘佳、万禹、李洪轩、张喜双为上述流动资金借款合同项下借款承担连带保证责任。上述借款发放后，被告欧尚制冷自2016年2月21日开始欠息，直至借款本金逾期。经原告催要，被告未能偿还借款本金及利息。请求判令：1.被告大连欧尚制冷设备工程有限公司偿还原告借款本金4700000元，并支付至2016年10月20日止的欠息368177.01元；2.被告大连欧尚制冷设备工程有限公司以4700000元为基数自2016年10月21日起按照《流动资金借款合同》约定的利息标准向原告支付利息至款项还清之日止；3.被告刘佳、万禹、李洪轩、张喜双、齐智强、吴春兰对上述款项承担连带清偿责任；4.原告对被告张喜双、刘佳、万禹提供的抵押物享有优先受偿权。
七被告未提供书面答辩意见。
经审理查明，2013年3月29日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告大连欧尚制冷设备工程有限公司（以下简称欧尚制冷）签订融资额度协议，约定原告为被告欧尚制冷提供530万元融资额度，期限自2013年3月29日至2016年3月27日，可循环使用。同日，原告与被告张喜双、李洪轩、刘佳签订最高额抵押合同，约定抵押人以其抵押财产为融资额度协议中债务人即被告欧尚制冷不超过530万元额度提供连带保证责任，债权人对抵押财产享有优先受偿权等。抵押物清单记载：抵押物为房产，所有权人张喜双，权证编号（沙私有）2009503120号，面积136.44平方米；抵押物为房产，所有权人刘佳，权证编号（中私有）2013100966号，面积152.31平方米。2013年4月23日，原告与被告张喜双、刘佳在房屋登记机关办理抵押登记，房屋分别位于大连市沙河口区福意园11号1单元1层2号、大连市中山区智仁街42号5单元12层1号，原告取得他项权证，权证记载：最高债权借款530万元，债权确定期限2013年3月29日至2016年5月27日。
2013年3月29日，原告与被告齐智强、吴春兰签订最高额保证合同，合同约定，保证方式为连带责任保证，保证范围为融资额度协议债务人的主债权，即债权人自2013年3月29日至2016年3月27日止的期间与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权；前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟零陆拾万元整为限，保证范围除包括主债权还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费等；保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；保证人对债权发生期间内各单笔合同项下分期履行的还款义务承担保证责任；保证期�为各期债务履行期届满之日起，至该单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年。此外，合同还约定其它条款。合同签订后，原告依合同约定履行了向被告欧尚制冷借款义务，被告欧尚制冷依约履行还款义务。
2015年3月25日，原告与被告欧尚制冷签订流动资金借款合同，该合同系融资额度协议项下附属融资文件，且系2013年10月24日双方签署的流动资金借款合同到期被告欧尚制冷未履行还款义务，该协议借款用途为借新还旧，借款金额约定为480万元，借款期限自2015年3月25日至2016年3月24日，利率按发放日贷款人公布的1年的贷款基础利率加254BPS计算，即按年利率7.89%执行，固定利率、不作调整、按月结息，如逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。同日，原告与被告张喜双、李洪轩签订保证合同（单笔），约定由二被�对上述借款合同承担连带保证责任，保证范围除主债权外，还包括利息、罚息、违约金及其它费用等，保证期间为至主债务履行期届满之日后两年止。同日，原告与被告刘佳、万禹签订保证合同（单笔），约定内容同上述保证合同一致。
2015年3月26日，原告向被告欧尚制冷发放贷款4700000元，被告欧尚制冷自2016年2月21日开始欠息，至2016年10月20日止，按照双方合同约定的逾期利息计算标准，共欠原告利息368177.01元。被告未在约定期限内偿还原告本金共计4700000元。
上述事实，有原告提供的起诉状、融资额度协议、最高额抵押合同、最高额保证合同、房屋所有权证、他项权证、公证书、流动资金借款合同、借款凭证、欠款凭证及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经本院的审查，应予采信。
本院认�，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告欧尚制冷、刘佳、万禹、李洪轩、张喜双、齐智强、吴春兰签订的融资额度协议、最高额保证合同、最高额抵押合同及流动资金借款合同、保证合同（单笔）系当事人之间对贷款、抵押、保证等事项达成一致合意，是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故上述协议合法有效。原告依约向被告欧尚制冷发放贷款4700000元，但被告欧尚制冷未按合同约定向原告偿还本金及利息，其行为构成违约，应承担违约责任，现原告要求其偿还本金4700000元并支付双方约定的自2016年2月21日始至2016年10月20日止的利息368177.01元以及要求按合同约定标准支付自2016年10月21日至款还清之日止的利息，诉请合理，本院予以支持。因被告张喜双、刘佳以自己房屋作为抵押物提供抵押担保，并办理抵押登记，原告取得他项权证，故原告�求对上述抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因被告欧尚制冷未履行还款责任，按照最高额合同及保证合同（单笔）的约定，被告刘佳、万禹、李洪轩、张喜双理应对被告欧尚制冷的债务承担连带保证责任。关于被告齐智强、吴春兰是否对被告欧尚制冷借新还旧款承担保证责任，根据双方签订的融资额度协议及最高额保证合同，约定了保证人对主债务人在融资额度协议下办理的各类融资业务均承担连带保证责任，借新还旧亦在融资额度协议约定期限内的融资业务，且合同并未约定如发生新的融资行为应当告知保证人，故被告齐智强、吴春兰应对被告欧尚制冷的上述债务承担连带保证责任。七被告经本院合法传唤未到庭，应承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十九条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告大连欧尚制冷设备工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金4700000元，并支付利息368177.01元；
二、被告大连欧尚制冷设备工程有限公司于本判决生效之日起十日内以借款本金4700000元为基数，自2016年10月21日起按照流动资金借款合同约定的利息标准向原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行支付利息至款还清之日止；
三、被告刘佳、万禹、李洪轩、张喜双、齐智强、吴春兰对上述债务承担连带清偿责任；
四、保证人承担保证责任后，有权向被告大连欧尚制冷工程设备有限公司追偿；
五、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对抵押物即被告张喜双名下的位于大连市沙河口区福意园11号1单元1层2号房屋及被告刘佳名下的位于大连市中山区智仁街42号5单元12层1号房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47277元、保全费5000元、公告费600元（原告均已预付），由七被告共同负担，给付时间同上。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 梁 军
人民陪审员 王敬君
人民陪审员 王 芳
二〇一七年七月三日
书 记 员 张 艳
附：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当�每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权�担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。
新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。对判决中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起�讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。