浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬象石民初字第178号
原告：张某，无固定职业。
委托代理人：石善勇，浙江甬泰律师事务所律师。
被告：林某，宁波复鑫机械有限公司董事长。
委托代理人：李荣耀，象山县浦港法律服务所法律工作者。
原告张某与被告林某离婚纠纷一案，于2013年4月10日向本院提出诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年5月14日公开开庭进行了审理。庭审后，原、被告申请庭外和解40天，本院予以准许，期间，双方未能达成和解协议。原告向本院提出申请要求：1、对坐落在江苏省滨海县204国道西侧东明建材家居广场A1-101室、A1-203室的房屋；对坐落在象山县石浦镇凤栖路66号北侧属林辉所有的别墅；对坐落在象山县石浦镇张家湾宁波复鑫机械有限公司内的二间房屋的价格进行评估；2、对宁波复鑫机械有限公司的全部资产进行评估、财务账目进行审计。对资产评估事项本院委托宁波弘正资产评估事务有限公司进行评估，该所作出甬弘评字（2013）55号资产评估报告书。期间，原告申请撤销对宁波复鑫机械有限公司财务账目的审计。本案于2013年10月14日第二次公开开庭进行了审理。因原告再次申请对坐落在象山县石浦镇上湾村的土地使用权进行价格评估；对宁波复鑫机械有限公司的净资产进行审计。本院对评估事项委托宁波甬兴土地评估有限公司进行评估，该公司作出甬兴估（2013）（估）字第1040号土地估价报告。本院对审计事项委托象山众佳联合会计师事务所进行审计，该所作出关于宁波复鑫机械有限公司2013年10月14日资产审计鉴证报告。本案于2014年3月10日第三次公开开庭进行了审理。庭审后，因原告申请合议庭成员回避，本案重新组成合议庭于2014年4月1日第四次公开开庭进行了审理。四次开庭原告张某及其委托代理人石善勇，被告林某及其委托代理人李荣耀均到庭参加诉讼。庭审后，被告申请延长举证期限并向本院提供被告个人婚前财产及宁波复鑫机械有限公司债务的相关证据。本院于2014年5月13日通知原告进行质证。本案现已审理终结。
原告张某起诉称：原、被告经朋友介绍相识恋爱。××××年××月××日，双方办理结婚登记手续。双方无生育子女，各自子女均已成年。婚初，双方感情尚可。婚后，原告在被告开办的象山金鑫气体有限公司上班，任安全管理员，并照顾三个小孩的学习、生活，被告忙于企业经营。近几年来，双方经常因生活琐事发生争执，被告经常打原告，致原告头�、脸部多次受伤，头发脱落，夫妻关系非常冷淡。被告转移共同财产，损害原告的财产权利。由于双方性格不和，生活方式不同。争执不能化解，导致矛盾恶化。双方毫无夫妻感情可言，夫妻感情已经破裂。起诉请求判令：1、原、被告离婚；2、夫妻共同所有的财产（房产约计345万元，最终价值以市价为准）平均分配；3、债务（15万元）依法处理。庭审中，原告增加第二项诉讼请求即夫妻共同所有的财产（房产约计345万元，车辆和手表约计14万元，公司出资额112.5万元，最终价值以市价为准）平均分配；宁波复鑫机械有限公司的财产依法分割一半计500万元。
原告为证明其诉称事实，向本院提供如下证据佐证：
1.家庭和好协议一份，证明被告承诺在象山县石浦镇张家湾村新厂分给原告两间房屋的事实；
2.保证书二份，证明原、被告经常打架，被告经常打骂原告；被告与他人有不正当男女关系；
3.土地证、房产证各二份，证明江苏省滨海县204国道西侧东明建材家居广场A1-101室、A1-203室的房屋为夫妻共同财产；
4.象房权证石浦镇第20080214**号所有权证书，证明坐落在象山县石浦镇凤栖路66号北侧房屋系原、被告夫妻共同财产的事实；
5.个人贷款凭证基础信息一份，证明原告在象山农业银行贷款15万元的事实；
6.宁波复鑫机械有限公司材料，证明被告享有宁波复鑫机械有限公司75%股份及被告出资112.5万元的事实；
7.车辆登记表一份，证明在被告名下的车辆（浙B×××××）是夫妻共同财产；
8.房屋地基买卖协议一份，证明坐落在象山县石浦镇凤栖路66号北侧房屋的土地是原、被告双方于2007年7月19日以98万元的价格向林卫国、陈亚芬所购买的事实；
9.评估报告一份，证明坐落在象山县××××村的土地使用权价值为236510元；
10.审计鉴证报告一份，证明宁波复鑫机械有限公司的资产及经营情况，与资产评估报告一致部分予以认可，对公司负债部分不予认可；
11.情况说明一份，证明2012年3月，被告为案外人林辉代付执行费用50万元，该款应认定为夫妻共同财产；
12.评估费、审计费发票，证明原告支付评估费39000元、审计费30000元；
13.民事判决书一份，证明原、被告有共同债务15万元及利息。
被告林某答辩称：原告陈述被告经常打原告不符事实；坐落在江苏省滨海县A1-101房屋是夫妻共同财产，象山县石浦镇凤岭巷18-2别墅是案外人林辉的个人财产，象山县石浦镇张家湾新厂房也不属于夫妻共同财产，是被告的个人财产；宁波复鑫机械有限公司的土地是被告的个人�产，该公司的房屋靠借贷资金建造，原告要求分配该公司的财产，也应承担公司的债务。请求法院依法驳回原告的第二、三项诉讼请求。
被告为证明其辩称事实，向本院提供如下证据佐证：
1.认购书二份（与原告提供的证据3相同），证明该财产系夫妻共同财产；
2.象房权证石浦镇第20080214**号所有权证书、农业银行账户明细查询，证明坐落在石浦镇凤栖路66号北侧房屋系案外人林辉所有的事实及其在银行归还贷款的事实；
3.象山县金鑫气体有限公司营业执照、股份合作协议、股权转让协议书各一份，证明被告有婚前个人财产即象山县金鑫气体有限公司转让所得款的事实；
4.宁波复鑫机械有限公司材料、借据二份，证明被告享有宁波复鑫机械有限公司75%的股权；该公司向东海银行借款650万元的事实；
5.宁�复鑫机械有限公司帐目明细表，证明被告因公司经营所需向外借款，公司实际为负债经营；
6.评估费发票一份，证明被告支付评估费500元；
7.资产负债表一份，证明象山县金鑫气体有限公司在××××年12月份时的负债及总资产，即被告在婚前该企业的净资产和负债情况；
8.宁波复鑫机械有限公司厂房工程决算书一份，证明宁波复鑫机械有限公司厂房基建款为6125374元及人工费、材料费的构成；
9.林某收据付出主要明细一份，证明被告林某为宁波复鑫机械有限公司代付款项285万元的事实。
原告提供的证据1，被告对该证据的真实性无异议，对该证据的内容提出异议，认为建造两间房屋只是原、被告的口头约定。本院对该证据的真实性予以认定，协议约定被告在张家湾新厂房另建两间房屋归原告，如该两间房屋已建成，该�屋也应属宁波复鑫机械有限公司的财产，该财产的分割应归属于宁波复鑫机械有限公司75%股份的分割范畴。
原告提供的证据2，被告对第一份保证书的真实性无异议，认为被告打骂原告的原因是被告在不知情的情况下原告拿被告的银行卡去取款，发生争吵的过错责任在于原告；原告提供的第二份保证书，被告认为该证据系复印件，且证人未到庭作证，故对该证据的真实性、关联性及合法性均有异议。本院对第一份保证书的真实性予以认定；第二份保证书是由案外人出具，该证据系复印件，且证人未到庭作证，故该份证据不能单独作为认定案件事实的依据。
原告提供的证据3，被告对该证据的真实性、合法性无异议。本院对该证据予以认定。
原告提供的证据4，被告对该证据的真实性无异议，认为该房屋系2007年购买，产权登记在案外人林辉名下，不是原、被告的夫妻共同财产。本院认为，该房产登记在案外人林辉名下，原告未能提供证据证明该房屋系原、被告的夫妻共同财产，故对被告的异议，本院予以采纳。
原告提供的证据5，被告对该证据的真实性、合法性无异议，认为该笔债务系原、被告的夫妻共同债务，但该笔债务不能证明用于被告的公司。本院认为，该笔债务系原、被告夫妻关系存续期间向银行的借款，属夫妻共同债务。故对被告的异议，本院不予采纳。
原告提供的证据6，被告无异议，本院对该证据予以认定。
原告提供的证据7，被告对该证据无异议，认可该车辆系原、被告的夫妻共同财产。本院认为，被告对该证据无异议，本院予以认定。庭审时双方一致认可该车辆按6万元计算。
原告提供的证据8，被告对该证据的真实性无异议，认为该房屋的房产证和土地证证实该财产是林辉的个人财产，不是原、被告的夫妻共同财产。本院对该证据的真实性予以认定，该房屋的土地款是否应认定为夫妻共同财产需结合土地权证及土地款的支付情况综合认定。
原告提供的证据9，被告对该证据的真实性无异议，认为该土地是集体土地不可转让。本院对该证据的真实性予以认定。
原告提供的证据10，被告对该证据的真实性无异议，认为被告有630万元婚前财产的投入，审计报告中没有分割婚前财产和婚后财产，原告主张的夫妻共同财产应该剔除婚前财产630万元；公司负债与其他票据相吻合，借款的利息计算至2013年止，到目前为止还有40多万的利息。本院认为，被告的婚前财产及宁波复鑫机械有限公司的债务需结合被告的举证综合认定。
原告提供的证据11，被告认为该证据与本案无关联性，也�法证明被告支付该执行款。本院认为，被告提出异议后，原告未提供该执行款系被告支付的相应证据，故被告的异议本院予以采纳。
原告提供的证据12，被告无异议，本院予以认定。
原告提供的证据13，被告对该证据的真实性无异议，认为法院已经判决了，不在计算范围之内。本院对该证据予以认定。
被告提供的证据1，原告对该证据无异议。本院对该证据予以认定。
被告提供的证据2，原告对该处房产登记在林辉名下无异议，但对土地的取得持有异议，认为该房屋的土地是原、被告一起向他人购买。本院对该证据的真实性予以认定，该房屋土地购买款的支付需结合原告提供的证据综合认定。
被告提供的证据3，原告对该证据的真实性无异议，对关联性提出异议，认为即使被告当时有转让所得款，但之前有无债务无法查清。本院认为，原告对该证据的真实性无异议，本院对该证据的真实性予以认定，被告婚前是否存在债务需结合原告提供的证据综合认定。
被告提供的证据4，原告对被告持有宁波复鑫机械有限公司75%股份无异议，但对该公司的银行贷款提出异议，认为只有汇款的手续而无借款合同，无法证明债务的事实。本院认为，原告对银行贷款虽提出异议，但未提供足以反驳的相反证据，故本院对该证据予以认定。
被告提供的证据5，原告对该证据的真实性、合法性均提出异议，认为不能证明借款用于生活和生产。本院认为，本院对该证据结合被告提供的证据综合认定。
被告提供的证据6，原告未提出质证意见，本院认为，该证据系复印件，不能单独作为认定案件事实的依据。
被告提供的证据7，原告认为该证据在庭后提供，超出举�时间；该决算是被告单方提出，不能作为定案的证据；工程已交付使用多年，违反工程决算的时间要求；决算书确认总金额612万元，与审计鉴证报告载明的固定资产—厂房冷藏库房（净值）4693040.48元相差太多，前后冲突。本院认为，该决算书与审计鉴证报告、评估报告不相一致，应以审计鉴证报告和评估报告为准，对该决算书本院不予认定。
被告提供的证据8，原告认为付款金额较大，没有相关合同、银行付出凭证和有效的税务发票佐证，不符合国家财税法规；该证据与被告于2013年10月12日提供的宁波复鑫机械有限公司账目明细表不一致。本院认为，该证据结合审计鉴证报告综合认定。
审理中，原告主张被告佩戴的劳力士手表系夫妻共同财产。本院认为，被告佩戴的劳力士手表系婚后购买金额较大的奢侈性生活用品，应属夫妻共同财产，原、被�对劳力士手表认可价值为8万元，本院予以认定。
本院根据原、被告的陈述结合认证意见，认定本案事实如下：
1.原、被告均系再婚，双方于××××年××月××日登记结婚，各自子女现均已成年。婚后，双方经常因生活琐事发生争执。
2.被告于1999年出资成立象山县金鑫气体有限公司，2008年4月21日，象山县金鑫气体有限公司与永康超越气体有限公司签订股份合作协议，双方合作经营，永康超越气体有限公司支付象山县金鑫气体有限公司150万元。2010年4月17日，被告将其持有的象山县金鑫气体有限公司55%股权以376万元转让他人。
3.2007年7月19日，原、被告与林卫国、陈亚芬签订房屋地基买卖协议一份，约定林卫国、陈亚芬将坐落在象山县石浦镇凤栖路66号北侧房屋的土地以98万元的价格转让给原、被告。2007年7月26日，被告儿子林�取得该土地使用权证。
4.2010年6月18日，被告林某和林婵出资组建成立宁波复鑫机械有限公司；注册资金150万元，其中林某出资112.5万元，占注册资本的75%，林婵出资37.5万元，占注册资本的25%。2009年5月21日，象山县金鑫气体有限公司与象山甬成涂料厂签订土地使用权出让合同，约定象山甬成涂料厂将坐落在象山县石浦镇上湾村与蒋家湾村交界间计总面积约4620平方米的一块土地出让给象山县金鑫气体有限公司，象山县金鑫气体有限公司支付象山甬成涂料厂土地使用权出让金680万元。2010年6月20日，象山县金鑫气体有限公司出具赠送证明将其使用的坐落在象山县石浦镇蒋家湾村的一块国有土地（象国用2009第08647号）赠送给宁波复鑫机械有限公司。2013年1月17日，宁波复鑫机械有限公司向宁波东海银行股份有限公司借款650万元。
5.林波诉林辉民间�贷纠纷一案，本院于2012年2月14日作出（2011）甬象石商初字第161号民事判决书，判决林辉应归还林波借款本金481000元及利息，林辉未按判决履行，林波申请强制执行，该案已执行完毕。
6.中国农业银行股份有限公司象山县支行（以下简称象山农行）诉张某、林某金融借款合同纠纷一案，本院于2013年9月5日作出（2013）甬象商初字第1020号民事判决书，判决张某、林某应归还象山农行借款本金152100元及利息、罚息、复利。
7.审理中，原告支付评估费39000元，审计费30000元，被告支付评估费500元。
原、被告的夫妻共同财产有：
1.坐落于江苏省滨海县204国道西侧东明建材家居广场A1-101室，A1-203室的房产两套；原、被告经协商达成协议，其中商业用房归原告所有，住宅用房归被告所有，经评估后，一方补偿另一方差价。本院委托宁波弘正�产评估事务有限公司于2013年8月29日对上述两套房产进行评估，结论为：A1-101室商业用房的评估价值为272700元，A1-203室住宅用房的评估价值为295800元。被告应补偿原告差价11550元（295800元-272700元÷2=”11”550元）；
2.牌号为浙B×××××的轿车一辆，原、被告达成协议，该车辆价值为6万元，该车辆归被告所有，被告支付原告3万元；
3.劳力士手表一块，原、被告认可价值为8万元，手表归被告所有，被告支付原告4万元。
原、被告的夫妻共同债务：
1.象山农行借款本金152100元及利息、罚息、复利；
2.坐落于江苏省滨海县204国道西侧东明建材家居广场A1-101室房屋的按揭贷款35000元。
本案争议的焦点为宁波复鑫机械有限公司75%股权的分割问题。
原告主张其没有参与经营，公司出资额（所�资产额）归被告所有，被告支付相应的折价补偿款；如果被告也不要该财产，则财产由法院拍卖分割。被告辩称，被告无钱补偿原告，同意宁波复鑫机械有限公司75%股份归原告，原告支付被告婚前个人财产650万元。本院认为：1，宁波复鑫机械有限公司由被告林某和林婵出资组建，于2010年6月18日成立。注册资金150万元，其中林某出资112.5万元，占注册资本的75%，林婵出资37.5万元，占注册资本的25%。该公司提供的财务资料反映，公司自成立以来，基本处于歇业状态。对被告林某75%股份的分割事宜，本院征求林婵意见其不同意其他股东加入。资产审计鉴证报告反映：1、宁波复鑫机械有限公司资产总额为15258953.31元，负债总额为16125530.02元，净资产为-866576.71元；2、厂房、建筑物、土地使用权及设备的评估值对净资产的影响，资产评估报告反映资产评估值总�14571694元，相同资产审计后账面值合计11335734.38元，评估值比账面值多
3235959.62元；3、审计发现影响净资产的存疑事项（1）、宁波复鑫机械有限公司购入的土地存在较大贬值；（2）、宁波复鑫机械有限公司账面反映自2010年6月成立至2013年10月14日，公司基本处于歇业状态，仅于2012年8月取得一笔15700元储藏费收入，其水电费用的支出明显大于公司正常的办公用量，列支工资存在不正常现象；（3）、白条抵库是否真实存在一定疑虑等。综上，本院已穷尽调查方法仍无法确定宁波复鑫机械有限公司的净资产。且原、被告对宁波复鑫机械有限公司75%股份的处理又不能达成一致意见，故对原告主张被告支付宁波复鑫机械有限公司75%股份相应折价补偿的金额无法确定。本案审理的是离婚纠纷，分割宁波复鑫机械有限公司75%股份及出资额可能损害其他股东的权益，宜另案处理。
关于被告的婚前财产，原告主张被告没有婚前财产，象山县金鑫气体有限公司的注册资金只有50万元，原告认可被告婚前财产50万元。被告辩称象山县金鑫气体有限公司转让价格是526万元（376万元＋150万元=526万元），故被告的婚前财产应认定526万元。本院认为，象山县金鑫气体有限公司成立于1999年，原、被告于××××年登记结婚，象山县金鑫气体有限公司在2008年4月与永康超越气体有限公司合作经营，永康超越气体有限公司支付象山县金鑫气体有限公司150万元，2010年4月17日，被告将其持有的象山县金鑫气体有限公司55%股权以376万元转让他人，该款用于购买象山县金鑫气体有限公司的土地。2010年6月20日，象山县金鑫气体有限公司出具赠送证明将其使用的坐落在象山县石浦镇蒋家湾村的一块国有土地（象国用2009第08647号）赠送给宁波复鑫机械有限公司。被告在象山县金鑫气体有限公司的婚前财产应认定为被告已赠与宁波复鑫机械有限公司。
本院认为：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。原告要求与被告离婚，被告同意离婚。本院予以准许。坐落在象山县石浦镇凤栖路66号北侧房屋的土地现登记在案外人林辉名下，林辉拥有该土地的使用权。原告主张该财产属夫妻共同财产缺乏依据，本院不予支持。原告主张林辉归还林波借款本金481000元及利息应认定为原、被告的夫妻共同财产，但原告未提供该款系被告代为履行的相应证据，故本院对该请求不予支持。对原告要求分割宁波复鑫机械有限公司财产的请求，原告可另行主张。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款、第四十一条最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条的规定，判决如下：
一、准许原告张某与被告林某离婚；
二、原、被告的夫妻共同财产：
1、坐落于江苏省滨海县204国道西侧东明建材家居广场A1-101室，A1-203室的房产两套；其中商业用房归原告张某所有，住宅用房归被告林某所有；被告林某补偿原告张某差价11550元；
2、牌号为浙B×××××的轿车一辆，该车辆归被告林某所有，被告林某补偿原告张某30000元；
3、劳力士手表一块，手表归被告林某所有，被告林某补偿原告张某40000元。
上述合计，被告林某共应补偿原告张某81550元，款定于本判决生效后一个月内履行。
三、原、被告的夫妻共同债务：
1、象山农行借款本金152100元及利息、罚息、复利，由原、被告各半承担；
2�坐落于江苏省滨海县204国道西侧东明建材家居广场A1-101室房屋的按揭贷款35000元由原、被告各半承担。
四、驳回原告张某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费60000元，鉴定费69500元，合计129500由原告张某负担64750元，被告林某负担64750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局预算外资金，帐号：37×××92开�银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 戴金元
代理审判员 欧仙允
人民陪审员 于才根
二〇一四年六月三十日
代书 记员 史夏祯