安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）观民一初字第00225号
原告：吴某，女，汉族，户籍地安徽省安庆市大观区，经常居住地安徽省安庆市。
委托代理人：曹宗国，安徽恒物律师事务所律师。
被告：陈某，男，汉族，户籍地安徽省安庆市大观区，经常居住地安徽省安庆市大观区。
原告吴某诉被告陈某离婚纠纷一案，本院于2015年1月27日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月25日公开开庭进行了审理。原告吴某及委托代理人曹宗国，被告陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴某诉称：吴某、陈某于2009年上半年经人介绍相识恋爱，××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。由于双方感情不和，经常吵架，陈某经常殴打吴某，公安机关处理多次后仍不知悔改。2010年3月双方开始分居生活。2011年3月1日，吴某、陈某对财产达成了分割协议“陈某偿还砖厂所欠所有外债并不干涉吴某现有住房（即安庆市＊＊＊＊＊＊）”。吴某先后四次向大观区人民法院起诉离婚、二次以不服原审法院判决不准离婚的诉求上诉到安庆市中级人民法院离婚未果。吴某认为，吴某、陈某婚前缺乏了解，婚后未培养感情，双方因感情不和分居二年以上。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，夫妻感情已破裂。因此，再次诉至法院，请求法院解除吴某、陈某之间的婚姻关系；财产分割按2011年3月1日签订的协议执行。
陈某在庭审中辩称：吴某说的不是事实。砖厂是2002年陈某和别人合伙经营，吴某并未投资，木材和瓦匠工资都是陈某给的。购买安庆市＊＊＊＊＊＊房屋是陈某付的钱，一共是26万多元，砖款抵了216317元，收据都在陈某处。2011年3月1日陈某与吴某是签订了协议，但当时只是约定房子给吴某住，不可以卖。现在吴某却和别的男人在一起，背叛了陈某，陈某不同意按原协议执行。陈某同意离婚，但要求吴某把外债（姓江的是19万多元，陈某女儿5万元）还掉，房子就给吴某，或者吴某让陈某把房子变卖掉，陈某还外债后，剩余的部分还给吴某。
吴某为证明其诉讼主张的成立，向本院举出如下证据：
一、身份证、结婚证。证明原告的诉讼主体资格及原、被告是合法夫妻的事实。
二、证明（五份）、接处警情况登记表。证明吴某、陈某因感情不和分居二年以上。
三、协议。证明吴某、陈某对财产分割的事实。
四、民事判决书及裁定书（五份）。证明吴某多次起诉离婚未果的事实。
五、欠条（借条）七份、委托书。证明陈某欠吴某借款及工资款的事实。
六、营业执照、股份协议、备案登记表。证明吴某、陈某共有安庆市大观区双诚建材厂的事实。
七、商品房买卖合同、购房发票二份（购房款为255000元）。证明安庆市＊＊＊＊＊＊属于吴某个人所有。
陈某对吴某提供的证据的质证意见为：
对证据的真实性均无异议；但认为证据三不是离婚协议；证据五的欠款均己还清；证据六是因为要与吴某结婚就登记了吴某的名字，现在己注销，厂子不是陈某和吴某的，是陈某大儿子与他人合开，现登记在他人名下；证据七是因为吴某要求，发票上写了吴某的名字，房子是陈某买的，尚未办理房产证。
陈某为证明其诉讼主张的成立，向本院举出如下证据：
一、欠条一份。证明陈某曾经向虹诚公司打过欠房款的欠条。
二、虹诚公司收据一份。证明陈某欠的房款已经补缴过了。
三、承诺书一份。证明陈某承诺将别人的砖款向虹诚公司交房款。
吴某对陈某提供的证据的质证意见为：
对证据的真实性均无异议，认为房款用砖款抵了235000元，另20000元是吴某付的，该房系陈某婚前赠予给吴某的。
根据原、被告的举证、质证，本院对上述证据作出如下认定：
对双方提供的证据的真实性均予以确认。经当事人申请，本院依法调取了四份接处警情况表、安庆市公安局华亭分局的报警记录和询问笔录、安庆市大观区双诚建材厂工商局花亭所登记材料（该厂于2011年9月8日已经注销）、（2012）观民一初字第00511号民事判决书、（2012）观民一初字第00512号民事判决书。吴某、陈某质证后对法院调取的证据真实性均无异议。
根据以上认定的证据及当事人的当庭陈述，本院确认如下事实：
吴某与陈某于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。双方于2011年产生矛盾后，多次产生纠纷，2011年3月1日，双方订立一份协议，约定陈某于2011年3月底付清吴某2011年一年的生活费壹万元；陈某偿还砖厂所欠所有外债，不得以夫妻双方固定资产（包括房屋、砖厂）拍卖来偿还债务；吴某不干涉砖厂经营与生产，砖厂盈亏由陈某负责；陈某不干涉吴某现有住房。吴某曾于2012年、2013年、2014年先后向法院起诉要求离婚，法院判决驳回了吴某的诉讼请求。但双方矛盾纠纷不断，多次通过公安局派出所出警解决纠纷。2015年1月27日，吴某再次诉至本院，要求与陈某离婚。案经调解，未达成协议。
另查，2008年3月17日，以吴某为经营者成立安庆市大观双诚建材厂，经营期限止于2009年3月16日，该安庆市大观双诚建材厂于2011年9月8日核准注销。
2008年11月6日，以吴某名义在安庆市虹城房地产开发有限责任公司购买了安庆市＊＊＊＊＊＊。陈某以安庆市双诚轻质建材厂及其他供应商的砖款折抵了部分房款，该房尚未办理房屋产权证。
2012年6月18日，江志勤向本院起诉陈某、吴某民间借贷纠纷一案，本院作出（2012）观民一初字第00511号民事判决书，判决陈某、吴某偿还江志勤借款107270元。该判决现已发生法律效力。
2012年6月18日，陈玲玲向本院起诉陈某、吴某民间借贷纠纷一案，本院作出（2012）观民一初字第00512号民事判决书，判决陈某偿还陈玲玲借款50000元。该判决现已发生法律效力。
本院认为：吴某多次向法院起诉离婚，被法院驳回诉讼请求后，夫妻感情未见改善，分居己满二年，陈某亦认为双方己无夫妻感情，应认定双方夫妻感情己经破裂，故对吴某要求离婚的诉讼请求，予以支持。吴某、陈某于2011年3月1日签订的协议，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效协议。但因安庆市＊＊＊＊＊＊尚未办理房屋产权证且存在争议，该房屋所有权的归属本院不予处理，依据协议该房由吴某居住。（2012）观民一初字第00511号民事判决书认定欠江志勤的债务为陈某、吴某购买安庆市菱建小区44栋2单元503室房屋所欠债务，故该共同债务应由吴某、陈某各承担一半。（2012）观民一初字第00512号民事判决书未认定欠陈玲玲的债务系夫妻共同债务，故该债务由陈某个人偿还。以吴某为经营者成立安庆市大观双诚建材厂现己被注销，现双诚建材厂资产情况不明，故建材厂的资产情况本案不予处理。
据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、准予原告吴某与被告陈某离婚；
二、坐落于安庆市菱建小区44栋2单元503室房屋由原告吴某居住；
三、（2012）观民一初字第00511号民事判决书认定的欠江志勤的共同债务，由原告吴某与被告陈某各承担一半；
四、驳回原告吴某的其他诉讼请求。
案件受理费200元，由原告吴某、被告陈某各承担一半。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 戴 明
审 判 员 刘 萍
人民陪审员 严春梅
二〇一五年八月四日
书 记 员 杨 帆
附本案所适用相关法律条文：
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（二）》
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决，判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。