广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗海法民二初字第3969号
原告：中国银行股份有限公司广州海珠支行，住所地广州市广州大道南和平中街1、5、11、13号、广州大道南874－896号（双）的101房、广州大道南和平中街9号、广州大道南872、900、902号的201和301房。组织机构代码89046114－X。
负责人：叶祝华，行长。
委托代理人：梁曙芳、吴志华，广东金联律师事务所律师。
被告：广州郝晨纸业有限公司，住所地广州市番禺区市桥街环城西路136号华海大厦9号。组织机构代码56226872－X。
法定代表人：谢树春，本案被告之一。
被告：广州锐硕环保科技有限公司，住所地广州市番禺区东环街番禺大道北555号天安总部中心2号楼1603房。组织机构代码57803090－0。
法定代表人：杜银凤，本案被告之一。
被告：谢树春，男，1969年2月26日出生，汉族，住广州市海珠区。
被告：杜银凤，女，1973年2月22日出生，汉族，住广州市番禺区。
被告：张汉成，男，1979年10月13日出生，汉族，住广州市南沙区。
被告：胡宪华，女，1979年2月6日出生，汉族，住广州市番禺区。
被告张汉成、胡宪华的共同委托代理人：刘罡，广东诺臣律师事务所律师。
被告：谢伟兴，男，1979年6月8日出生，汉族，住广州市增城区。
被告：杜银英，女，1976年5月30日出生，汉族，住广州市番禺区。
被告：容达廉，男，1966年7月20日出生，汉族，住广州市番禺区。
被告：伍艳梅，女，1966年5月6日出生，汉族，住广州市番禺区。
被告：甄源锐，男，1964年1月4日出生，汉族，住广州市番禺区。
被告：容新媚，女，1964年5月13日出生，汉族，住广州市番禺区。
原告中国银行股份有限公司广州海珠支行诉被告广州郝晨纸业有限公司（以下简称郝晨公司）、广州锐硕环保科技有限公司（以下简称锐硕公司）、谢树春、杜银凤、张汉成、胡宪华、谢伟兴、杜银英、容达廉、伍艳梅、甄源锐、容新媚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁曙芳，被告张汉成及其委托代理人刘罡（也是被告胡宪华的委托代理人）到庭参加了诉讼。被告郝晨公司、锐硕公司、谢树春、杜银凤、谢伟兴、杜银英、容达廉、伍艳梅、甄源锐、容新媚下落不明，本院依法发出公告，公告期限届满上述被告没有到庭，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年3月11日，原告分别与被告锐硕公司、被告谢树春及杜银凤、被告张汉成及胡宪华签订三份《最高额保证合同》，约定被告锐硕公司、谢树春、杜银凤、张汉成、胡宪华对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同承担连带责任保证，被担保最高本金债权额为15000000元，保证范围为基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，原告分别与被告锐硕公司、被告谢树春、被告谢伟兴及杜银英、被告容达廉及伍艳梅、被告甄源锐及容新媚签订五份《最高额抵押合同》，约定：被告锐硕公司以位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安菁华公寓1（员工宿舍1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1713、1714、1715、1716、1717、1718、1721）房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同提供抵押担保，被担保最高本金债权额为7907000元；被告谢树春以位于广州市番禺区桥南街华荟路59号1栋603及广州市番禺区钟村镇祈福新村绿怡15街6A号4楼房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同提供抵押担保，被担保最高本金债权额为1963100元；被告谢伟兴、杜银英以位于广州市番禺区沙头街捷进西路109号1梯304房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同提供抵押担保，被担保最高本金债权额为745800元；被告容达廉、伍艳梅以位于广州市番禺区大石镇南浦岛碧桂园丽苑8座G03房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同提供抵押担保，被担保最高本金债权额为3028200元；被告甄源锐、容新媚以位于广州市番禺区大石镇南浦岛碧桂园丽苑8座G08房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同提供抵押担保，被担保最高本金债权额为3028200元。如被告郝晨公司未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，原告有权依法及依合同约定行使抵押权并就抵押物优先受偿。2015年3月16日，原告与被告郝晨公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告郝晨公司发放贷款13800000元，期限为1年，借款用于支付货款，采用按季结息，借款期限届满日归还全部借款的方式进行还款；如被告郝晨公司主要投资者个人、关键管理人员异常变动等或可能影响其财务状况和履约能力，影响到其在本合同项下义务的履行的，则构成违约，原告有权解除合同，宣布合同项下的本金全部到期，并要求被告郝晨公司支付逾期利息并按合同约定处分抵押物，要求保证人承担保证责任，被告郝晨公司须按合同约定承担原告因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而产生的全部费用（包括律师费等）。合同签订后，原告按约履行了合同义务。合同履行过程中，因被告郝晨公司经营状况恶化，高管人员发生重大变动，超过半数员工已离职，已严重影响被告郝晨公司的履约能力。原告于2015年11月23日向被告郝晨公司发出《贷款提前到期通知书》，宣布《流动资金借款合同》项下的贷款全部到期，要求被告郝晨公司于2015年11月27日前清偿全部借款本息。被告郝晨公司确认收到《贷款提前到期通知书》后至今仍不履行还款义务。故起诉要求：1、解除原告与被告郝晨公司签订的《流动资金借款合同》；2、被告郝晨公司清偿借款本金13800000元及截至2015年11月24日的利息173295.42元，自2015年11月25日起按合同约定计算逾期利息（即按固定年利率6.955％水平上加收30％计算逾期利息）至全部借款结清日止；3、被告郝晨公司承担原告委托律师代理的律师费300000元；4、被告锐硕公司、谢树春、杜银凤、张汉成、胡宪华对上述第2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；5、原告对被告锐硕公司提供抵押的位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安菁华公寓1（员工宿舍1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1713、1714、1715、1716、1717、1718、1721）房产享有优先受偿权；6、原告对被告谢树春提供抵押的位于广州市番禺区桥南街华荟路59号1栋603及广州市番禺区钟村镇祈福新村绿怡15街6A号4楼房产享有优先受偿权；7、原告对被告谢伟兴、杜银英提供抵押的位于广州市番禺区沙头街捷进西路109号1梯304房产享有优先受偿权；8、原告对被告容达廉、伍艳梅提供抵押的位于广州市番禺区大石镇南浦岛碧桂园丽苑8座G03房产享有优先受偿权；9、原告对被告甄源锐、容新媚提供抵押的位于广州市番禺区大石镇南浦岛碧桂园丽苑8座G08房产享有优先受偿权；10、十二被告负担诉讼费。
被告郝晨公司、锐硕公司、谢树春、杜银凤、谢伟兴、杜银英、容达廉、伍艳梅、甄源锐、容新媚没有提出答辩意见，没有举证。
被告张汉成、胡宪华辩称：涉案借款在原告起诉时未到期。对于原告在《贷款提前到期通知书》中所述被告郝晨公司的经营状况，原告并无证据证明，也不构成违约事件。原告与被告郝晨公司签订的主合同条款未得到保证人的书面同意。本案抵押物足够清偿主合同债务。被告张汉成不是被告郝晨公司的实际投资人，也未实际使用涉案借款，应先由抵押物清偿债务，不足部分才由保证人承担保证责任。保证人签订保证合同时，借款合同约定利率部分是空白的，是原告事后补上去的，保证人对该利率不知情。对律师费不同意，合同没有对律师费作出约定。
经审理查明：2013年3月11日，原告（债权人）与被告锐硕公司（保证人）签订《最高额保证合同》，约定：本合同之主合同为债权人与债务人被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在2013年3月11日起至2018年3月11日止主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为15000000元；在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；本合同保证方式为连带责任保证；本合同项下的保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；对《授信额度协议》／《授信业务总协议》其它内容或事项的变更，以及对其项下单项协议的变更，或对单笔主合同的变更，无需征得保证人的同意，保证人仍在本合同约定的被担保最高债权额内对变更后的主合同承担保证责任；等。同日，原告（债权人）与被告谢树春（保证人）、被告杜银凤（保证人）签订《最高额保证合同》，约定的内容与上述《最高额保证合同》一致。同日，原告（债权人）与被告张汉成（保证人）、被告胡宪华（保证人）签订《最高额保证合同》，约定的内容与上述《最高额保证合同》一致。
2013年3月11日，原告（抵押权人）与被告锐硕公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：被告锐硕公司以位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安菁华公寓1（员工宿舍1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1713、1714、1715、1716、1717、1718、1721）房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同等提供抵押担保，所担保债权最高本金余额为7907000元。同日，原告（抵押权人）与被告谢树春（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：被告谢树春以位于广州市番禺区桥南街华荟路59号1栋603及广州市番禺区钟村镇祈福新村绿怡15街6A号4楼房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同等提供抵押担保，所担保债权最高本金余额为1963100元。同日，原告（抵押权人）与被告谢伟兴（抵押人）、被告杜银英（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：被告谢伟兴、杜银英以位于广州市番禺区沙头街捷进西路109号1梯304房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同等提供抵押担保，所担保债权最高本金余额为745800元。同日，原告（抵押权人）与被告容达廉（抵押人）、被告伍艳梅（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：被告容达廉、伍艳梅以位于广州市番禺区大石镇南浦岛碧桂园丽苑8座G03房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同等提供抵押担保，所担保债权最高本金余额为3028200元。同日，原告（抵押权人）与被告甄源锐（抵押人）、被告容新媚（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：被告甄源锐、容新媚以位于广州市番禺区大石镇南浦岛碧桂园丽苑8座G08房产对原告与被告郝晨公司之间自2013年3月11日起至2018年3月11日止签署的借款合同等提供抵押担保，所担保债权最高本金余额为3028200元。上述5份《最高额抵押合同》签订后，双方到房管部门办理了抵押登记。原告现持有上述5份《最高额抵押合同》约定抵押物的他项权证。
2015年3月16日，原告（贷款人）与被告郝晨公司（借款人）签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额为13800000元；借款期限12个月，自实际提款日起算；借款用于支付货款等；借款利率为年利率6.955％；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为约定利率水平上加收30％；借款人主要投资者个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，构成借款人违约，贷款人有权解除合同，宣布合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；等。
2015年3月24日，原告向被告郝晨公司发放借款13800000元。2015年11月23日，原告向被告郝晨公司送达《贷款提前到期通知书》，内容为：被告郝晨公司于2015年3月24日提款的13800000元贷款，原贷款到期日为2016年3月17日。由于目前被告郝晨公司经营状况恶化，高管人员发生重大变动，超过半数员工已离职。根据流动资金借款合同第十二条规定已构成违约事件，现原告宣布合同项下的贷款13800000元贷款本金全部到期，请被告郝晨公司尽快筹措资金并于2015年11月27日前归还贷款本息。被告郝晨公司于同日确认收到上述《贷款提前到期通知书》，所述情况属实，同意原告宣布贷款提前到期。
截至2016年9月26日，被告郝晨公司尚欠借款本金9980074.15元、利息170066.28元、罚息498494.14元。
原告与广东金联律师事务所签订了委托代理合同，原告为提起本次诉讼委托了该律师事务所，并支付了律师费248000元。
诉讼中，原告撤回第1、8项诉讼请求；将第2项诉讼请求变更为：被告郝晨公司清偿借款本金9980074.15元及截至2016年9月26日的利息170066.28元、罚息498494.14元，自2016年9月27日起按合同约定计算逾期利息（即按固定年利率6.955％水平上加收30％计算逾期利息）至全部借款结清日止；将第3项诉讼请求的金额变更为248000元。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》没有违反国家法律及行政法规的规定，是有效合同。原告已按合同约定履行了放款义务，但经原告与被告郝晨公司于2015年11月23日共同确认，被告郝晨公司经营状况恶化，高管人员发生重大变动，超过半数员工已离职，已构成违约；原告宣布《流动资金借款合同》项下贷款本金13800000元全部到期，被告郝晨公司同意原告宣布贷款提前到期。故被告郝晨公司应将尚欠的借款本金9980074.15元、利息170066.28元、罚息498494.14元偿还给原告，并从2016年9月27日起按合同约定计付罚息给原告。被告锐硕公司、谢树春、杜银凤、张汉成、胡宪华应按约定承担连带清偿责任。被告张汉成、胡宪华辩称在签订保证合同时，借款合同约定利率部分是空白的，是原告事后补上去的，保证人对该利率不知情，对此，本院认为，《最高额保证合同》在2013年3月11日签订，《流动资金借款合同》在2015年3月16日才签订，被告张汉成、胡宪华对借款利率不知情是合理的；《最高额保证合同》也约定，主合同的变更无需征得保证人的同意，保证人仍在合同约定的被担保最高债权额内对变更后的主合同承担保证责任。故被告张汉成、胡宪华的上述抗辩意见不影响其承担保证责任。《流动资金借款合同》仅约定如被告郝晨公司违约，原告有权“要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失”，并未明确约定原告有权要求被告郝晨公司赔偿律师费，况且律师费也并非原告催收欠款必然发生的费用，故原告要求被告赔偿律师费缺乏依据，本院不予支持。诉讼中，原告撤回第1、8项诉讼请求，本院予以准许。被告锐硕公司、谢树春、谢伟兴及杜银英、甄源锐及容新媚分别以其名下的房产向原告提供抵押担保，故如被告郝晨公司不能偿还上述债务，原告有权以约定的抵押物折价或拍卖、变卖的价款在约定的债权最高本金余额范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告广州郝晨纸业有限公司在本判决生效之日起十日内清还借款本金9980074.15元、利息170066.28元、罚息498494.14元给原告中国银行股份有限公司广州海珠支行，并从2016年9月27日起至实际清偿之日止按合同约定计付罚息给原告。
二、被告广州锐硕环保科技有限公司、谢树春、杜银凤、张汉成、胡宪华对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任。
三、如被告广州郝晨纸业有限公司届时不能清偿本判决第一项所确定的债务，原告中国银行股份有限公司广州海珠支行有权以以下抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在最高本金余额范围内优先受偿：1、被告广州锐硕环保科技有限公司名下位于广州市番禺区东环街迎宾路730号番禺节能科技园内天安菁华公寓1（员工宿舍1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1713、1714、1715、1716、1717、1718、1721）房产，最高本金余额为7907000元；2、被告谢树春名下位于广州市番禺区桥南街华荟路59号1栋603及广州市番禺区钟村镇祈福新村绿怡15街6A号4楼房产，最高本金余额为1963100元；3、被告谢伟兴、杜银英名下位于广州市番禺区沙头街捷进西路109号1梯304房产，最高本金余额为745800元；4、被告甄源锐、容新媚名下位于广州市番禺区大石镇南浦岛碧桂园丽苑8座G08房产，最高本金余额为3028200元。
四、驳回原告中国银行股份有限公司广州海珠支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费107440元，由被告广州郝晨纸业有限公司、广州锐硕环保科技有限公司、谢树春、杜银凤、张汉成、胡宪华、谢伟兴、杜银英、甄源锐、容新媚共同负担105182元，原告中国银行股份有限公司广州海珠支行负担2258元；财产保全费5000元，由被告广州锐硕环保科技有限公司、谢树春、谢伟兴、杜银英、甄源锐、容新媚共同负担3750元，原告负担1250元；公告费500元，由被告广州郝晨纸业有限公司、广州锐硕环保科技有限公司、谢树春、杜银凤、谢伟兴、杜银英、甄源锐、容新媚共同负担400元，原告负担100元。上述费用已由原告预交，原告同意由被告在履行本判决时将其应负担的受理费、财产保全费、公告费直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 简扬生
人民陪审员 侯洁卿
人民陪审员 何田生
二〇一六年十月九日
书 记 员 林斯雅
卢俐桦