河南省光山县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1522民初1517号原告：光山县金财担保有限责任公司，地址。法定代表人：刘金春，男，该公司负责人。委托诉讼代理人：王道才，河南紫弦律师事务所律师。被告：胡某某，男，汉族，1973年9月18日生，户籍地址，现住。原告光山县金财担保有限责任公司（以下简称“金财担保公司”）与被告胡某某追偿权纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光山县金财担保有限责任公司委托诉讼代理人王道才、被告胡某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光山县金财担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告偿付原告代偿的8011264.84元；2、判决被告偿付拖欠的担保费1502400元；3、判决被告立即向原告支付违约金801126.48元；4、判令被告立即向原告支付自2016年6月1日起至全部借款还清之日止的资金占用费（每日资金占用费为：原告代其偿还金额8011264.84元的万分之五，即4005.6元），至2017年7月20日暂记1662324.00元；5、判令被告立即向原告支付律师代理费10万元；6、判令被告承担本案的诉讼费用。上述合计：12077115.32元。事实和理由：2015年5月，被告因建设发展资金不足，申请中原银行光山支行贷款800万元，委托原告给予担保。2015年5月20日，原、被告签订《委托担保合同》并签订《抵押合同反担保合同》、《追加反担保抵押协议》，在被告提供在建的七间三层门面房（鑫盛商厦）为反担保抵押的基础上，原告以保单的方式为被告贷款提供质押担保。鉴于被告当时的资金紧张状态。根据其请求，本应在出具担保手续时由被告支付的1051200元担保费，被告请求写下欠条，缓期支付。被告于2015年5月29日在中原银行取得贷款800万元，贷期一年。于2016年5月29日贷款到期后，被告未能如期偿还贷款，也未支付欠下的担保费，中原银行于2016年5月31日从原告质押的存单中划扣代偿款8011264.84元。原告代偿后，经多次催要，被告均怠于偿付。根据法律相关规定及双方的约定，恳请法院依法支持原告的诉求。为支持诉讼请求，原告向法院提交如下证据：1、营业执照、融资性担保机构经营许可证、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证等复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件，证明目的，原告主体资格；2、被告申请原告担保的申请及原告董事会决议，证明目的，原告为被告提供担保是经被告申请并提供反担保后，原告经过董事会批准后才实施的，符合法定程序；3、《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《追加反担保抵押协议（2015年5月20日）》及原告为被告先垫付贷款本息的凭证，证明目的，约定了双方的权利义务，特别是约定被告应偿付贷款的金额及时间，被告提供反担保的情况；4、被告胡某某2015年5月29日书写的欠条，证明目的，被告胡某某欠原告担保费1502400元；5、原告为本案支付了律师代理费10万元。被告胡某某辩称，1、欠钱是事实，虽然是800多万，但实际到我手上的没有这么多，大概是760万或740万。是已经先交担保费用40或者60万，是第一年的担保费用，应该是100多万，我没有交齐；2、第二年是新的一年，担保费我没交，放在一起共150万。对担保费，据我所知是两厘，实际是一分多；3、第3项违约金，我们规划是12层，从东面走，两间两层做出路，在2013年5月13号施工之前，财政局向我们提到该规划，要求大门从中间走，改为三间三层做出路，口头约定给予我补偿，最后却迟迟未给予我补偿。财政局提出要买我们一间门面和第三层三间，牵扯到地下车库等很多变动，实际都未给钱，我没有违约；4、第4项资金占用费有异议，财政局本就欠我钱，如他还我，这些我也能还上；5、第5项律师代理费应由财政局给，不是他就没有这么多事。经审理查明，2013年5月2日，胡宗运等20户委托人在光山县小西侧有一栋四层楼房，需要对该栋楼整体拆除进行联建，全权委托被告胡某某对该栋楼拆除、建筑设计、施工、以及办理相关手续等，办理完毕后，该栋楼的全部产权属于受托人所有。2013年11月22日，被告胡某某获得了光山县规划局颁发的建设用地规划许可证。2014年5月12日，被告胡某某因建设发展资金不足，需要向中原银行光山县支行贷款800万元，申请原告金财担保公司给予担保。胡某某以鑫盛商厦西面四间门面房（三层）提供反抵押担保，但没有办理抵押登记手续。金财担保公司董事会决议达成一致意见，同意给被告胡某某向中原银行的贷款提供担保。2014年5月16日，胡某某向金财担保公司交纳担保费673913元。贷款一年到期后，胡某某无力偿还贷款，申请展期一年。2015年5月8日，胡某某再次申请金财担保公司为其展期贷款提供担保。2015年5月20日，原、被告签订《委托担保合同》，该合同第一条第一款约定“乙方拟贷款的金额为人民币800万元，借款限壹年，即2015年5月29日至2016年5月29日。”第一条第二款约定“甲方就上述借款本息（含逾期利息、罚息、违约金等）为乙方向出借方提供担保。”第四条约定“甲方按照本合同的约定履行担保义务代乙方清偿债务后，享有追偿权，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方为此而支付的所有其他费用和损失等。若乙方不能及时偿还甲方欠款，甲方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院申请强制执行…。申请强制执行的金额为甲方承担担保责任代乙方向出借方偿付的全部债务金额及甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、违约金…）和所有其他应付费用（包括但不限于逾期担保费）”。第七条第一款约定“乙方违反本合同第六条有关规定的，应按本合同规定的担保金额的10%向甲方支付违约金。”第七条第二款约定“甲方担保的主债务到期，乙方不能按照约定还本付息，造成甲方代偿的，自甲方代偿之日起，每天按甲方代偿金额的万分之五向甲方支付资金占用费。”第八条第三款约定“甲方因承担担保责任代乙方向借款方偿付的全部债务的金额及甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、滞纳金、公告费、违约金…）”。同日，双方签订《抵押反担保合同》，抵押物为“鑫盛商厦西面四间门面房（三层）”。2015年5月27日，双方又签订《追加反担保抵押协议》，第一条明确记载“在原乙方提供的抵押房屋的基础上，乙方同意将鑫盛商厦东边三间三层门面（一小西侧）抵押给甲方”。2015年5月29日被告胡某某向原告出具欠条一份，内容为“欠到光山县金财担保公司担保费壹佰伍拾万零贰仟肆佰元整，保证三个月内归还，以鑫盛商厦门面抵押，到期不归还，金财担保公司可处置资产”。被告胡某某逾期未偿还贷款，金财担保公司于2016年5月31日替被告胡某某向中原银行结清担保贷款8011264.84元。之后原告向被告催要，被告怠于偿付，引起诉讼。又查明，原告为本案诉讼于2016年12月22日向河南紫弦律师事务所支付代理费10万元。本院认为，原告金财担保公司为被告胡某某向中原银行贷款提供担保，原、被告双方根据平等、自愿、公平的原则，按照《担保法》的相关规定签订《委托担保合同》，双方意思表示真实，内容合法，应受到法律的保护。关于原告请求支付其代偿的贷款本金及利息8011264.84元，《委托担保合同》第四条有明确约定，应予支持。关于担保费，原、被告双方在《委托担保合同》中有关于担保费的约定，但没有约定具体数额或者计算方法，原告陈述是双方协商的数额，被告已出具欠条认可，欠条1502400元实际上是关于担保费的约定，且不违反法律强制性规定，本院予以确认。原告要求被告按每日4005.6元支付资金占用费，依据《委托代理合同》第七条第二款，甲方担保的主债务到期，乙方不能按约定还本付息，造成甲方代偿的，自甲方代偿之日起，每天按甲方代偿金额的万分之五向甲方支付资金占用费，即8011264.84元×0.0005=4005.6元，故该项请求应予支持。原告要求被告支付律师代理费10万元，依据《委托代理合同》第八条第三款，被告应承担原告因诉讼产生的律师代理费，原告提供了原告与紫弦律师事务所的《委托代理合同》中明确记载关于本案的律师代理费“壹拾万元整”及律师费发票，应予支持。原告要求被告支付违约金801126.48元，依据《委托代理合同》第七条第一款，乙方违反本合同第六条有关规定的，应按本合同规定的担保金额的10%向甲方支付违约金，即8011264.84×10%=801126.48元，但被告应承担资金占用费已超过合同标的的30%，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，该项请求，本院不予支持。被告辩称是光山县财政局欠他的钱未还，才导致其欠原告的钱未结清，但本案处理的是原告金财担保公司和被告胡某某的追偿权纠纷，与案外人光山县财政局和被告胡某某的房屋买卖合同无关，其抗辩理由本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三条、第四条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、被告胡某某于本判决生效后十日内支付原告光山县金财担保有限责任公司代其偿还的贷款本金及利息8011264.84元；二、被告胡某某于本判决生效后十日内支付原告光山县金财担保有限责任公司担保费1502400元；三、被告胡某某于本判决生效后十日内向原告光山县金财担保有限责任公司支付资金占用费每日4005.6元，自2016年6月1日起至前述第一项全部代偿款还清之日止；四、被告胡某某于本判决生效后十日内支付原告光山县金财担保有限责任公司律师代理费100000元；五、驳回原告光山县金财担保有限责任公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费97096元，由原告承担17096元，被告承担80000元。财产保全费5000元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审 判 长  张 锋审 判 员  房 岩人民陪审员  邓荣莉二〇一七年十一月九日书 记 员  王娇娇