太原市杏花岭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋0107民初184号
原告：中信银行股份有限公司太原分行，住所地太原市府西街9号王府大厦A座一至四层。
负责人：郭勇，行长。
委托诉讼代理人：袁清利，山西天建律师事务所律师。
被告：苏丽华，女，1982年11月25日出生，汉族，住山西省孝义市。
委托诉讼代理人：那海斌，男，孝义市万鸿泰达贸易有限公司职工，住山西省孝义市。
被告：孝义市万鸿泰达贸易有限公司，住所地吕梁市孝义市府东街梅苑新村B座1303。
法定代表人：任爱香，经理。
委托代理人：那海斌，男，孝义市万鸿泰达贸易有限公司职工，住山西省孝义市新义街道办事处北关街55号。
被告：那海斌，男，1980年5月3日出生，汉族，住山西省孝义市。
被告：苏光鹏，男，1986年9月26日出生，汉族，住山西省孝义市。
委托代理人：那海斌，男，孝义市万鸿泰达贸易有限公司职工，住山西省孝义市。
被告：常志玲，女，1984年4月9日出生，汉族，住山西省太原市。
委托代理人：那海斌，男，孝义市万鸿泰达贸易有限公司职工，住山西省孝义市。
被告：任爱香，女，1971年11月21日出生，汉族，住山西省孝义市。
委托代理人：那海斌，男，孝义市万鸿泰达贸易有限公司职工，住山西省孝义市。
被告：樊建宙，男，1970年5月19日出生，汉族，住山西省孝义市。
委托代理人：那海斌，男，孝义市万鸿泰达贸易有限公司职工，住山西省孝义市。
原告中信银行股份有限公司太原分行与被告苏丽华、孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司太原分行的委托代理人袁清利、被告苏丽华、孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙共同的委托代理人那海斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、判决被告苏丽华偿还借款本金人民币6010067.91元，支付欠息（包括利息、罚息、复利）254115.53元（截止至2016年11月14日）及自2016年11月15日起至实际偿还之日止按《中信银行个人经营借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；2、判决被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙对上述借款本金及欠息在其担保范围内承担连带担保责任；3、判决原告对被告苏光鹏提供的抵押物，即位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼1层4户（房屋所有权证编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼2层（房屋所有权证书编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）2层（房屋所有权证书编号：房权孝字第0016726号）、位于府前街与安阳路交叉口（房屋所有权证书编）的房屋所有权享有优先受偿权和位于孝义市新义街西关建筑工程公司一号楼一层四户（土地使用证书编号：孝国用2005第217号）、位于孝义市新义街西关建筑工程公司1号楼二层（土地使用权证书编号：孝国用2005第213号）的土地使用权享有优先受偿权；4、判决上述被告承担因诉讼产生的全部费用。事实和理由：2015年4月15日，原告与被告苏丽华签订银吕（2015）个经字∕第999810号《中信银行个人经营借款合同》，合同约定：1.被告苏丽华因购买铝矾土的需要向原告申请贷款人民币800万元整，合同贷款年利率7.2225%，贷款期限为12月，自2015年4月15日起至2016年4月15日止；2.还款方式为按月付息，到期一次还本法，付息日为每月21日，每月付息金额=贷款本金*月利率；3.被告苏丽华如违反本合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息，逾期贷款罚息利率为合同贷款利率的150%；4.对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利；5.原告为实现债权及担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）均由被告苏丽华负担，原告有权对垫付的资金自垫付之日起向被告苏丽华收取利息；6.合同履行中发生争议，合同各方应协商解决，协商不成，任何一方都有权向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。2015年4月15日，原告与被告苏光鹏签订《抵押合同》，约定被告苏光鹏以其名下的房产以及土地使用权为原告依据主合同对被告苏丽华享有的全部债权提供抵押担保，即：位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼1层4户（房屋所有权证编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼2层（房屋所有权证书编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）2层（房屋所有权证书编号：房权孝字第0016726号）、位于府前街与安阳路交叉口（房屋所有权证书编）的房屋，和位于孝义市新义街西关建筑工程公司一号楼一层四户（土地使用证书编号：孝国用2005第217号）、位于孝义市新义街西关建筑工程公司1号楼二层（土地使用权证书编号：孝国用2005第213号）的土地使用权。合同约定：1.抵押担保的主债权即主合同项下债权本金金额人民币800万元整；2.抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；3.抵押权应在主债权诉讼时效期间行使；4.抵押人承诺当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权要求抵押人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。上述抵押物已办理抵押登记，他项权证书编号：房他证孝义市字第0039**号、孝他项（2015）第12号、孝他项（2015）第13号。2015年4月22日，原告分别与被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙签订《保证合同》，为原告对主合同债务人依主合同所形成的债权提供保证担保。上述合同均约定：1.在本合同项下担保的债权为主合同项下债权本金为人民币800万元整；2.保证方式为连带责任保证；3.保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；4.保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；5.保证人承诺当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。上述合同签订后，原告依约发放了贷款人民币800万元，但被告苏丽华却未依约归还原告本息。截止2016年11月14日，被告苏丽华未归还原告本金人民币6010067.91元，欠息（包括利息、罚息、复利）254115.53元。根据法律规定及当事人的约定，被告苏丽华应当向原告偿还借款及支付欠息，被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙应当对上述借款本金及欠息在其担保范围内承担连带清偿责任，并且原告对被告苏光鹏提供的抵押物享有优先受偿权。
七被告共同辩称：对原告起诉状上称述的事实和理由都认可，没有异议。
原告中信银行股份有限公司太原分行为支持其诉讼请求向本院提供了以下证据：
第一组证据：
证据一：原告营业执照；
证据二：原告金融许可证；
证据三：原告负责人身份证明书及身份证复印件；
第一组证据证明：原告诉讼主体资格；
第二组证据：被告苏丽华身份证及户口本复印件，证明被告苏丽华诉讼主体资格；
第三组证据：被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司企业信息表，证明被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司诉讼主体资格；
第四组证据：被告那海斌身份证及户口本复印件，证明被告三那海斌诉讼主体资格；
第五组证据：被告苏光鹏身份证及户口本复印件，证明被告苏光鹏诉讼主体资格；
第六组证据：被告常志玲身份证复印件，证明被告常志玲诉讼主体资格；
第七组证据：被告任爱香身份证及户口本复印件，证明被告任爱香诉讼主体资格；
第八组证据：被告樊建宙身份证及户口本复印件，证明被告樊建宙诉讼主体资格；
第九组证据：
证据一：《中信银行个人经营借款合同》；
证据二：支付委托书、购销合同；
证据三：个人借款凭证（借据）；
证据四：银行电汇凭证；
第九组证据共同证明：原告与被告苏丽华借款关系成立，有效，原告已经履行发放贷款义务；
第十组证据：
证据一：《保证合同》；
证据二：公司股东（董事）会议决议与公司府股东（董事）名单及签字样本；
第十组证据共同证明：原告与被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司保证关系成立有效；
第十一组证据：（2015）信吕银保字第999810-2号《保证合同》，证明原告与被告那海斌保证关系成立，有效；
第十二组证据：（2015）信吕银保字第999810-3号保证合同，证明原告与被告苏光鹏保证关系成立有效；
第十三组证据：（2015）信吕银保字第999810-4号保证合同，证明原告与被告常志玲保证关系成立有效；
第十四组证据：（2015）信吕银保字第999810-5号保证合同，证明原告与被告任爱香保证关系成立有效；
第十五组证据：（2015）信吕银保字第999810-6号保证合同，证明原告与被告樊建宙保证关系成立有效；
第十六组证据：
证据一：抵押承诺书及非唯一住房声明；
证据二：（2015）信吕银抵字第999810号抵押合同；
证据三：房屋所有权证；
证据四：房屋所有权证；
证据五：房屋所有权证；
证据六：房屋所有权证；
证据七：他项权证书房他证孝义市字第0039**号；
证据八：土地使用证书孝国用（2005）第217号，
证据九：他项权证书孝他向（2015）第12号；
证据十：土地使用权证书孝国用（2005）第213号；
证据十一：他项权证书孝他项（2015）第13号；
第十六组证据共同证明：原告与被告苏光鹏抵押关系成立有效、抵押物均已办理抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权；
第十七组证据：欠息清单，证明截止2016年11月14日，被告苏丽华尚未偿还原告借款本金6010067.91元，欠息（包括利息、罚息、复利）254115.53元。
七被告对原告的证据共同质证后认为，对原告提供的证据都认可，没有异议。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2015年4月15日，原告与被告苏丽华签订《中信银行个人经营借款合同》，合同约定：1.被告苏丽华因购买铝矾土的需要向原告申请贷款人民币800万元整，合同贷款年利率7.2225%，贷款期限为12月，自2015年4月15日起至2016年4月15日止；2.还款方式为按月付息，到期一次还本法，付息日为每月21日，每月付息金额=贷款本金*月利率；3.被告苏丽华如违反本合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息，逾期贷款罚息利率为合同贷款利率的150%；4.对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利；5.原告为实现债权及担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）均由被告苏丽华负担，原告有权对垫付的资金自垫付之日起向被告苏丽华收取利息；6.合同履行中发生争议，合同各方应协商解决，协商不成，任何一方都有权向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。同日，原告与被告苏光鹏签订《抵押合同》，约定被告苏光鹏以其名下的房产以及土地使用权为原告依据主合同对被告苏丽华享有的全部债权提供抵押担保，即：位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼1层4户（房屋所有权证编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼2层（房屋所有权证书编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）2层（房屋所有权证书编号：房权孝字第0016726号）、位于府前街与安阳路交叉口（房屋所有权证书编）的房屋，和位于孝义市新义街西关建筑工程公司一号楼一层四户（土地使用证书编号：孝国用2005第217号）、位于孝义市新义街西关建筑工程公司1号楼2层（土地使用权证书编号：孝国用2005第213号）的土地使用权。合同约定：1.抵押担保的主债权即主合同项下债权本金金额人民币800万元整；2.抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；3.抵押权应在主债权诉讼时效期间行使；4.抵押人承诺当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权要求抵押人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。上述抵押物已办理抵押登记，他项权证书编号：房他证孝义市字第0039**号、孝他项（2015）第12号、孝他项（2015）第13号。2015年4月22日，原告分别与被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙签订《保证合同》，为原告对主合同债务人依主合同所形成的债权提供保证担保。上述合同均约定：1.在本合同项下担保的债权为主合同项下债权本金为人民币800万元整；2.保证方式为连带责任保证；3.保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；4.保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；5.保证人承诺当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。上述合同签订后，原告依约发放了贷款人民币800万元，被告苏丽华未依约归还原告本息。截止2016年11月14日，被告苏丽华未归还原告本金人民币6010067.91元，欠息（包括利息、罚息、复利）254115.53元。
本院认为，本案涉及的《中信银行个人经营借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告苏丽华未按合同约定期限清偿借款，原告要求其偿还贷款本金人民币6010067.91元及相应欠息的诉求，本院予以支持。被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙是涉案的连带责任保证担保人，原告要求其按照合同约定承担连带保证责任，本院予以支持。被告苏光鹏以其名下的房产及土地使用权为原告提供抵押，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告请求对该抵押物享有优先受偿权的诉求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条的规定，判决如下：
一、被告苏丽华于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司太原分行借款本金人民币6010067.91元，支付截止至2016年11月14日的欠息（包括利息、罚息、复利）254115.53元，自2016年11月15日起至本判决确定的还款之日的利息、罚息、复利按照约定的利率计付；
二、原告有权对被告苏光鹏抵押的其名下位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼1层4户（房屋所有权证编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）1号楼2层（房屋所有权证书编号：房权证孝字第00161**号）、位于新义街人民医院对面（溪苑小区）2层（房屋所有权证书编号：房权孝字第0016726号）、位于府前街与安阳路交叉口（房屋所有权证书编号：房权证孝字第00180**号）的房屋所有权，和位于孝义市新义街西关建筑工程公司一号楼一层四户（土地使用证书编号：孝国用2005第217号）、位于孝义市新义街西关建筑工程公司1号楼二层（土地使用权证书编号：孝国用2005第213号）的土地使用权进行折价或者拍卖、变卖，所得价款优先受偿，所得价款超过债权数额的部分归被告苏光鹏所有，不足部分由被告苏丽华继续清偿；
三、被告孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙对上述款项承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告苏丽华追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55649元，由被告苏丽华、孝义市万鸿泰达贸易有限公司、那海斌、苏光鹏、常志玲、任爱香、樊建宙连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 李凤生
人民陪审员 刘 婷
人民陪审员 杜国清
二〇一七年七月七日
书 记 员 秦丽娟