青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）崂民三初字第111号
原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司，住所地山东省青岛市平度市。
法定代表人潘忠泽，职务经理。
委托代理人欧建荣，山东勇华律师事务所律师。
被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司，住所地山东省青岛市。
法定代表人林汉雄，职务总经理。
委托代理人罗宗华，山东瑞海律师事务所律师。
委托代理人安文娟，山东瑞海律师事务所律师。
原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司（以下简称“亿丰公司”）诉被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司（以下简称“龙海公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告（反诉被告）亿丰公司之委托代理人欧建荣，被告（反诉原告）龙海公司之委托代理人罗宗华、安文娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）亿丰公司诉称：青岛龙海建设集团有限公司裕龙项目部（以下简称“裕龙项目部”）是龙海公司为建设位于崂山商务二区的裕龙国际中心B座、C座而设的临时性管理部门，项目经理是王志刚。2008年6月15日王志刚代表裕龙项目部与亿丰公司签订《裕龙国际中心B、C座给排水安装工程承包施工合同》，合同约定的工程范围是B座、C座、裙房室内给排水及雨水管、空调冷凝水管安装，包工包料总造价为人民币233万元，工程期限自开工之日起2.5个月内完成并约定了分进度给付工程款。合同签订后，亿丰公司按约定施工，由于龙海公司资金不足，基础建设时停时干，亿丰公司也只好根据基础建设进度干干停停。2008年7月16日裕龙B、C座裙房变更，增加工程量材料及清工62365元。2009年冬天亿丰公司根据龙海公司所属的青岛欧美房地产开发有限公司工程部（2009冬天开始裕龙项目部将工程项目交由该工程部直接管理）的要求对施工合同以外的追加工程和变更工程进行施工，仅清工费就20万元，龙海公司不给签证。2009年2月24日王志刚代表龙海公司与亿丰公司签订以房顶款协议，约定甲方（龙海公司）在工程完成并经有关部门验收合格后付给等额的房子作为工程款，按照工程量价值多退少补（以裕龙C座15层C、D户型，总价1235219.28元；C座19层F户型，总价942143.4元为暂留房）。拟顶给亿丰公司的房子以龙海公司的名义预售后，购买方交纳的预售款100万元付给了亿丰公司。亿丰公司催要剩余工程款，龙海公司总是以尚未验收为由拒付。由于裕龙B、C座设计层高是27层而龙海公司将层高加至29层，致使无法通过验收，验收付款的条件无效，龙海公司应当立即支付剩余工程款。为此，原告（反诉被告）亿丰公司诉请判令：1、龙海公司支付亿丰公司工程款1392365元；2、诉讼费由亿丰公司承担。
被告（反诉原告）龙海公司辩称：亿丰公司没有全部履行合同，不按合同约定进行施工，拖延工期达两年之久也未完工，更甚的是亿丰公司严重违约私自变更设计图纸，未按原设计施工，偷工减料，所用的排水管材与原设计不符，已进行的施工都不符合规范，达不到原设计的使用要求，需要全部整改，龙海公司多次下达隐患整改通知书要求整改，亿丰公司一直未整改，在龙海公司的一再催促下亿丰公司给龙海公司送来了多份保证书，保证全面整改并保证在2010年10月31日前将全部工程完工，否则所付工程款收回，已干工程作废。后来亿丰公司在自己整改不了之后一走了之，找不到人了，龙海公司在一直联系不上亿丰公司的情况下又找人继续施工，对于亿丰公司错误施工的工程重新找人进行整改，至今未整改完毕。亿丰公司私自变更设计图纸，不按约定施工，错误施工给龙海公司造成了巨大的经济损失，整改不但加大了工程量而且花费巨大，亿丰公司的严重违约不仅耽误了工期而且加大了龙海公司的整改工程量和经济损失，因此亿丰公司应赔偿龙海公司的全部经济损失。
被告（反诉原告）龙海公司诉称：2008年6月亿丰公司承包龙海公司的龙海明珠B、C座给排水系统安装工程，约定2.5个月完工，但是亿丰公司却不按合同约定进行施工，拖延工期达两年之久也未完工，更甚的是亿丰公司严重违约私自变更设计图纸，未按原设计施工，所用的排水管材与原设计不符，已进行的施工都不符合规范，达不到原设计的使用要求，需要全部整改，龙海公司多次下达隐患整改通知书要求整改，亿丰公司一直未整改，在龙海公司的一再催促下亿丰公司给龙海公司送来了多份保证书，保证全面整改并保证在2010年10月31日前将全部工程完工，否则所付工程款收回，已干工程作废。后来亿丰公司在自己整改不了之后一走了之，找不到人了，龙海公司在一直联系不上亿丰公司的情况下又找人继续施工，对于亿丰公司错误施工的工程重新找人进行整改，至今未整改完毕。亿丰公司私自变更设计图纸，不按约定施工，错误施工给龙海公司造成了巨大的经济损失，亿丰公司的严重违约不仅耽误了工期而且加大了龙海公司的整改工程量和经济损失，因此当初龙海公司为了鼓励其整改及继续施工而支付的100万元费用，亿丰公司应予返还并赔偿龙海公司的经济损失。为此，反诉龙海公司诉请判令：1、亿丰公司返还龙海公司100万元及赔偿损失802520元；2、诉讼费由龙海公司承担。
原告（反诉被告）亿丰公司辩称：关于工期，由于龙海公司对工程进度影响了亿丰公司的施工，拖延工期的责任在龙海公司；第二，亿丰公司的施工有龙海公司的技术人员和监理监督指导，符合龙海公司的要求；第三，由于龙海公司，该工程原来的设计是27层，由于其擅自增加了2层，致使迟迟得不到甚至无法通过验收，致使亿丰公司施工的工程也无法验收，但是龙海公司在2009年11月已经实际使用了该楼的28、29层，给排水管道自然被使用，由于龙海公司已经使用，视为不得再对工程量提出异议。
经审理查明：亿丰公司与龙海公司于2008年6月15日签订《裕龙国际中心B、C座室内给排水安装工程承包施工合同》，合同约定工程名称为裕龙国际中心B、C座室内给排水安装；工程地点为崂山商务二区；工程范围为B座、C座、裙房室内给排水及雨水管、空调冷凝水管安装（不包括水表，但包括水表安装）；工程总造价为包工包料，人民币233万元一次性包死；工程期限自开工之日起2.5个月内完成（若发生不可预见或不可抗力时，工期顺延）；工程质量第八款约定乙方（亿丰公司）需要服从甲方（龙海公司）及监理提出的质量整改通知并按期执行；工程费的结算方式为分期付款，乙方（亿丰公司）完成安装，待工程验收合格后30日内甲方（龙海公司）付款至工程款的95%，余5%作为工程保修金、保修期一年、到期后30日内支付给乙方，乙方收款后出具收款收据；约定双方责任中，乙方严格按照图纸要求及给排水管道安装技术行业标准规范进行施工，否则出现质量问题自行承担；合同约定了违约责任。该合同加盖有原、被告单位公章及法人代表签章，落款日期为2008年6月15日。上述图纸设计单位为青岛海信建筑设计院有限公司。
2009年2月14日，原被告双方签订《补充协议》，约定涉案工程总价值约为242万元（按工程实际测量为准）；甲方（龙海公司）在工程完成并经有关部门验收合格后付给等额的房子作为工程款，按工程量价值多退少补（甲方现以裕龙C座15层C、D两户型，面积146.91平米，价格8408元，总价1235219.28元；C座19层F户型，面积93.3平米，价格10098元，总价942143.4元为暂留房）；甲方保证房子价格以本协议为准；此协议仅为补充协议（工程款顶房用），具体情况以原合同为准。该协议有亿丰公司法定代表人潘忠泽及龙海公司项目经理王志刚签名。龙海公司将出售上述房屋的首付款100万元给付亿丰公司，剩余房款未支付亿丰公司。亿丰公司称其针对上述100万元，于2010年1月19日出具3769826号收款收据，龙海公司称亿丰公司未针对该款开具收据，3769826号收款收据记载款项为龙海公司分若干次支付后汇总出具该100万元的收条，具体支付多少次记不清，对于分次支付情况龙海公司账目没有记载。
2010年10月9日，亿丰公司法定代表人潘忠泽出具工程计划保证书，记载：对龙海明珠项目给排水工程施工，作以下保证：一、于十月九号前把所有报验的手续资料及样品报送给公司有关人员进行报验，并根据规定送样复验；二、对所有安装问题的部分，我们马上安排工作人员进行全面检修整理；三、尚未完工后续部分工程我们保证在十月三十一号前完成（初供水设备未安装不能对接及其它原因不具备安装条件的除外，需干合同以外工程时间顺延），并保证通过有关部门的最终验收，如果在既定时间内完不成、达不到验收要求，则所抵顶工程款的房屋，发包方有权不予办理有关手续，并由发包方无偿收回，所干工程不予认可。
龙海公司分别于2010年4月15日、2011年7月15日、2011年7月19日向亿丰公司出具的隐患整改通知书及于2010年6月29日向亿丰公司出具的龙海明珠若干问题及工期规定记载了涉案工程经实际检查后存在若干问题，龙海公司限期要求亿丰公司进行整改，亿丰公司法定代表人潘忠泽均已签收上述文件。2010年4月15日的隐患整改通知书记载问题：1、给排水立管距墙间距与吊卡间距不符合规范要求；2、卫生间地漏水封深度不符合规范要求；3、工程所用排水管材与设计图纸不符（无设计变更）。2010年6月29日的龙海明珠若干问题及工期规定记载问题：该分项严重滞后并严重拖累整个项目的进度，给水管高出地面没有处理，空调冷凝水管脱落、转向，雨水管自去年开始至今没有安装完成，楼板处吊补未完成或完成质量不符合要求……。2011年7月15日的隐患整改通知书记载问题：1、部分已完成水管楼板洞没有封堵；2、给排水管吊卡间距不符合规范要求；3、所用给排水管保温材料不符合设计要求；4、给水管未清理麻丝就刷银粉漆；5、排水管出水口随意变小管径，不符合设计要求（设计：200，现为160）。2011年7月19日的隐患整改通知书记载问题：1、部分已完成水管楼板洞没有封堵；2、给排水管吊卡间距不符合规范要求；3、所用给排水管保温材料不符合设计要求；4、给水管未清理麻丝就刷银粉漆；5、排水管出水口随意变小管径，不符合设计要求（设计：200，现为160）；6、部分地面水槽内的水管没打卡子，管高出地面（厨房、卫生间较多）。
原、被告于2011年6月22日就涉案工程召开会议，约定涉案工程必须于2011年7月15日前完工，并达到验收标准，延期一天罚款5000元，亿丰公司法定代表人潘忠泽在“水：不接电话，已发信息通知”项后签字确认。
亿丰公司于2008年8月12日收龙海公司30000元（收据号0293026）、于2009年2月24日收62227.34元（收据号2008502）、于2009年3月10日收50000元（收据号2008512），于2010年1月29日收1000000元（收据号3769826），上述共计1142227.34元，此外龙海公司还提交2008年9月12日2013962号领款单2000元，亿丰公司不予认可，但不申请鉴定潘忠泽本人签字的真实性。
建德司法鉴定中心（2013）司鉴字第6号鉴定意见书确定崂山区龙海明珠B、C座给排水系统安装工程不符合设计和规范要求的具体情况如下：1、标准层排水管使用的是聚丙烯静音排水管及未使用AD细长接头和AD底部接头不符合设计要求；2、标准层室内排水立管存在安装不垂直情况，不符合《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定；3、卫生间地漏不符合设计要求；4、排水立管伸出屋面的通气管高度为50cm，不符合设计要求；5、部分排水立管和支管排入横总管时未使用45°斜三通，不符合《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定；6、部分排水横管吊卡间距不符合《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定；7、负四层管道支架锈蚀，部分管卡未做防锈，不符合设计要求；8、给水系统未做保温，不符合设计要求；9、部分管井内给水系统未清理麻丝，未刷银粉漆，不符合《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定；10、管井内高区系统中有速接接头，不符合《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定；11、部分地面沟槽给水管安装不符合要求，部分给水管是被暖气管挤出沟槽；12、排水管保温不符合设计要求。龙海公司缴纳鉴定费50000元。
青琴工询字（2014）033号鉴定报告确定龙海明珠B、C座给排水系统安装工程整改到和设计图纸完全一样所需的费用如下：1、如果人工费按2013年的价格计算，整改费用为2248114.51元，其中改建1803262.42元（不含拆除），拆除44852.09元；2、如果人工费按2004年的价格计算，整改费用为1801611.61元，其中改建1435249.99元（不含拆除），拆除366361.62元。特别事项说明：1、关于给排水设备（无负压供水设备、潜污泵、给水泵），已计入整改费用中，设备费用为458507元（合同金额），龙海公司提出与原告签订的施工合同包干价包括该项费用，但我方根据双方签订的施工合同难以判定是否包含在内，请法院给予质证，如果确定施工合同包干价不应包括该项费用，则应将设备费用从上述整改费用中扣除；2、我鉴定小组通过勘查现场，现场核对后确认：龙海公司在龙海明珠BC座的给排水改建中修复了排水三通，没有更换排水管，即龙海公司在修复时，利用了亿丰公司原来施工的排水管主材，经我鉴定人员确认该排水管费用按图纸材料计算为100443.5358元，按实际使用材料计算为95185.48元，上述鉴定结果没有考虑该因素；3、保温因龙海公司尚未拆除费用为1371.36元已计取，此费用尚未实际发生，将来是否产生不好确定，请法院给予质证；4、除了上述“2、3”条情况外，建德司法鉴定中心（2013）司鉴字第6号鉴定意见书所列与图纸不一致项目龙海公司已经全部整改完毕。龙海公司缴纳鉴定费28600元。
上述事实，有原告提交的《裕龙国际中心B、C座室内给排水安装工程承包施工合同》、《补充协议》，被告提交的工程计划保证书、隐患整改通知书、龙海明珠若干问题及工期规定、6月22日开会记录、付款单据，建德司法鉴定中心（2013）司鉴字第6号鉴定意见书、青琴工询字（2014）033号鉴定报告及双方当事人当庭陈述在案佐证，业经开庭质证，可以采信。
庭审中，亿丰公司另提交：
1、设计变更通知单2份、图纸会审记录1份及亿丰公司就变更工程量的计算2张，欲证明：增加工程62365元，是亿丰公司自己计算的，变更通知单、图纸会审记录有青岛商业建设设计院有限公司设计人员和项目设计负责人签字和盖章。关于变更问题，是对原合同的变更和增加，原合同图纸为6根落水管，与建筑排水要求不符，增加为12根，这些变更都是龙海公司提出要求并带领亿丰公司到设计院进行沟通商讨后确定的，亿丰公司不可能单方找设计院为自己增加工程量，干些出力不讨好的事。至于龙海公司没有在设计变更上盖章，一方面说明亿丰公司只是知道根据龙海公司的要求进行施工，而没有过多的考虑法律方面的手续。是基于对龙海公司的信任，而龙海公司却利用这些专业方面的优势，故意不给亿丰公司出具相关法律文书，而后为拖延付款，甚至拒绝付款埋下陷阱。有违诚信原则。盖章的设计院为青岛商业建设设计院有限公司，系龙海集团自己的设计院。龙海公司质证称：为亿丰公司单方文件，不予认可。设计变更应由龙海公司作出，应根据龙海公司要求进行施工，不是亿丰公司单方变更。增加的工程量不予认可。本工程为一次性包死，没有进行图纸的变更。合同图纸设计的为6根落水管，管径为150，足以符合建筑排水使用要求，现在现场是12根落水管，管径为100，为亿丰公司私自变更，没有经过龙海公司的同意，一个楼6根150的落水管足够，且亿丰公司提交的设计变更通知单加盖公章的单位不是原图纸的设计单位，系原告单方制作且缩减管材，变更了材料，把150的变更为100的，把原要求的87型雨水斗变成了钢制作，87型的价格贵，质量好。亿丰公司陈述称：本案工程施工有监理人员和甲方的工程技术人员始终在场，包括材料的选购、报验、施工的指导，如果材料不符，不用说用于施工，就是连施工现场也不让进，施工过程绝对服从监理及技术人员的指令，即使他们的指令与图纸不符，施工方也要遵守监理及技术人员的指令，所以施工方不仅无权擅自改变材料施工方案，而且对技术人员及监理是绝对服从，不仅原、被告是这么做的，正规的工程项目都是遵从这样的规范和惯例，至于6根还是12根更符合工程的实际，不能凭被告的说辞，现场更有说服力，如果被告对变更图纸有异议，可以找设计人员落实。
2、亿丰公司给主管该工程的青岛欧美房地产开发有限公司工程部的信函，欲证明：亿丰公司要求对另外增加的20余万元的工程量进行签证，青岛欧美房地产开发有限公司工程部没有给我们答复。需要说明的是为什么给工程部发函，2010年欧美集团工程部负责管理涉案的给排水工程的技术方面，有事与他们联系。图纸外的，27、28、29楼卫生洁具安装等清工费、辅料费总计13项（第一页第二段）价款20余万元，不给签证。龙海公司质证称：真实性不认可。我公司对此不知情，为亿丰公司单方制作，且亿丰公司所述与事实不符，与我公司无关，亿丰公司所列的13项内容不属于甲方发包给龙海公司的施工范围，是欧美房地产开发有限公司的装修范围。庭审中，亿丰公司称其主张的工程款不包括亿丰公司给青岛欧美房地产开发有限公司工程部的信函中载明的工程内容，该部分工程款亿丰公司将另案起诉，B座、C座的28、29层不包括在原、被告于2008年6月15日签订的《裕龙国际中心B、C座室内给排水安装工程承包施工合同》及图纸内，但是亿丰公司在龙海公司监理及技术人员指导下施工的，属于亿丰公司给青岛欧美房地产开发有限公司工程部的信函中载明的工程内容。
3、验收单，徐京玉验收签字，徐京玉是崂山自来水公司的工程质检人员。龙海公司质证称：是复印件，真实性不认可。第一，自来水工程到现在还没有经过验收，且亿丰公司应该按照我公司的图纸进行施工，整个的给排水工程到现在还都不合格，我公司正在整改。第二，是单方文件，没有我公司盖章，不认可。第三，亿丰公司施工的工程应先由我公司验收通过后再由有关部门验收。第四，无任何签章，不能证明任何问题。
龙海公司另提交：
1、图纸，欲证明高区室内排水系统图一、二，为系统图，包括全部的楼座，均存在下述问题：一、未使用设计要求的管材，应采用12道肋的螺旋管，亿丰公司使用的是光壁管；二、排水系统未使用设计要求的AD细长接头，与AD底部接头；三、排水立管安装不垂直，距离墙尺寸过大达到10厘米；四、卫生间地漏水封深度不符合规范要求；五、伸出屋面的通气管不符合规范要求，高度不够；六、立管与支管排入横总管时未使用45度斜三通；七、该工程全部的给水排水管材均无厂家资料检验证、合格证、备案证；八、排水立管透气口高出屋面部分未使用金属管安装，所占高度不符合规范；九、工程所有排水管出口随意减小管颈，由设计的200变为160；十、标准层卫生间及厨房排水立管安装不垂直，离墙距离过大；十一、各分户内未安装给水阀门及水嘴；十二、管井内高区系统接头使用速接管件不符合要求；十三、地面水槽内的水管高出地面且未打卡子固定；十四、管井内水表与各分户的支管未安装连接。高区室内给水系统图一、二，给水系统均存在下述问题：一、管道井内给水设计有三区供水系统，而亿丰公司只做了两区供水系统；二、三区供水系统应做三处二次加压区，在每个区域都做无负压供水，但亿丰公司一处没做；三、管井给水系统未清理麻丝，未刷银粉漆，未作保温。高区雨水系统及裙房雨水系统图一、二，雨水系统均存在下述问题：一、所有管材均由设计的150改为100。裙房污水系统图一,负四层集水坑压力排污未作。裙房给水系统图及裙房污水系统图二,存在下述问题：一、所有的排水管吊卡间距过大达3m,不符合规范要求，二、给水的主管未打吊卡固定。C层标准层给排水消防平面图：要求水暖井中有三处给水系统及JL-
DA、JL-zA、JL-GA，而亿丰公司只做了两处。消防电梯集水坑A详图BD详图内容亿丰公司均未施工。C座4层给排水消防平面图，存在问题：一、图中显示JL-
DA供水系统要贯穿东西2个单元，而施工方未按图施工；二、图纸显示水暖井中有三处JL-DA、JL-zA、JL-
GA给水系统，而施工方只做了两处；三、图中显示四层以上为低区供水系统，而亿丰公司未按图施工，把整个系统私自变更。C座12层给排水消防平面图，存在问题：一、图中显示JL-
zA供水系统要贯穿东西2个单元，而施工方未按图施工；二、12层平面图显示JL-zA、JL-
GA在水暖井中有两处，而施工方只做了一处；三、12层以上为中区供水系统，而施工方未施工。C座20层给排水消防平面图，存在问题：一、图中显示JL-
GA供水系统要贯穿东西2个单元，而施工方未按图施工,未作横管；二、图纸设计20层以上为高区供水系统，而施工方未按图施工。设计总说明一份,亿丰公司均未按照此说明施工，私自变更图纸，更改管材：一、给水系统未按图施工，未作保温；二、地下排污泵设备及系统未安装；三、排水管材与设计图纸管材不符，达不到设计的使用要求；四、卫生间地漏水封深度不符合规范要求；五、给水系统分区共分为四个供水区，每个供水区分三个二次加压区，每个加压区分别使用一套无负压无吸程给水设备，而施工方均未施工；六、生活污水系统未按设计要求施工，雨水系统采用八七雨水斗，亿丰公司私自变更材料；七、生活给水管塔楼部分给水管道除了立管部分采用薄壁不锈钢管道外，其他均采用AGR给水亚克力共聚聚氯乙烯管材管件，裙房给水管道均采用AGR给水亚克力共聚聚氯乙烯管材管件，薄壁不锈钢管道采用卡压式连接，要求符合技术标准，技术标准要参照《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》CECS153:2003,施工方未按照上述要求做，AGR给水亚克力共聚聚氯乙烯管道采用溶剂型胶粘剂粘接，具体参照《建筑给水塑料管道工程技术规程》，其中裙房的市政直供管道公称压力1.0Mpa，二次加压部分管道井要1.6Mpa，施工方均未施工；与设备阀门水表水嘴等连接时，应采用专用管件或法兰连接，而施工方有的未连接，连接都是用塑接管件；八、除之前已说管材不符外，与潜水排污泵连接的管道均采用焊接钢管，做好防腐，施工方均未施工；室内雨水管和悬吊管、立管、排出管采用焊接钢管焊接；九、生活给水管上大于DN50，采用全铜质闸阀，工作压力为1.0Mpa，小于、等于DN50的，采用全铜质截止阀，工作压力为1.0Mpa，塔楼每户均采用远传式水表，安装参见厂家技术标准；消防给水管道上阀门采用A型手动对夹式蝶阀，自喷管道水流指示器前阀门均为ZSFD信号蝶阀（监控型），压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力为1.0Mpa，地下层各生活加压设备出水管上加装DN70的螺翼式水平安装水表，上述施工方均未施工；十、卫生间采用圆形防返溢地漏，地漏水封高度不小于50mm，地面清扫口采用PVC清扫口，清扫口表面与地面平。雨水立管检查口采用钢制检查口，现场加工。全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品；十一、给排水管道均需做保温，三层顶部的天棚底积水横管均做防结露处理，保温材料均采用黄色UPVC管壳，超细玻璃棉保温，厚度为30mm，防结露管保温厚度为15mm。施工方均未做；十二、施工方均未按照要求清理麻丝，刷银粉漆，未做防腐工作。负一层给排水及消防平面图及负二层给排水及消防平面图，均存在如下问题：给水管、排水管吊卡间距不符合规范要求。负三层给排水及消防平面图，存在下述问题：一、平面图中给水分三个供水系统JL-
DA-C,JL-ZA-C,JL-
GA-C，施工方只做了两个。二、管道未作保温。负四层集水坑排水平面图，存在如下问题：一、集水坑中不锈钢油水分离器未做。二、电梯集水坑预埋管未做。三层给排水及消防平面图，存在下述问题：给排水管吊卡间距不符合规范要求，排水立管底部未采用设计要求的AD接头。四层裙房屋面雨水平面图，存在下述问题：设计雨水管中管径为150现为100。B座4层给排水消防平面图，存在下述问题：一、JL-
DA在该平面图中应有贯穿东西两个单元的主管，施工方未做。二、图中要求水暖井中有三处给水系统及JL-DA、JL-zA、JL-
GA，而原告只做了两处。三、图中显示4层以上为低区供水系统，而施工方未按图施工。B座标准层给排水消防平面图：要求水暖井中有三处给水系统及JL-DA、JL-
zA、JL-GA，而原告只做了两处。B座12层给排水消防平面图，存在问题：一、图中显示JL-
zA供水系统要贯穿东西2个单元，而施工方未按图施工；二、12层平面图显示JL-zA、JL-
GA在水暖井中有两处，而施工方只做了一处；三、12层以上为中区供水系统，而施工方未施工。B座20层给排水消防平面图，存在问题：一、图中显示JL-
GA供水系统要贯穿东西2个单元，而施工方未按图施工；二、图纸设计20层以上为高区供水系统，而施工方未按图施工。地下4层人防工程说明图例一份，存在问题：图例中人防工程给排水设计内容全部未安装，设备未安装、压力排水未做、排污泵未做、图纸所示设备表未安装。排水系统图，存在问题：负四层压力排水管及潜污泵未做，防爆波地漏未做。给水系统图，存在下述问题：负四层防护单元A、B、C三个区人防生活用水、给水管及设备全部未做。给排水及消火栓平面图，存在下述问题：一、所有给排水设备未做，人防生活用水设备未安装。二、压力排水设备及排水潜污泵均未做。三、防爆波地漏未做。亿丰公司施工的部分，所有图纸龙海公司都给了亿丰公司，亿丰公司已经认可。亿丰公司质证称：高区室内排水系统图一、二，高区室内给水系统图一、二，高区雨水系统及裙房雨水系统图一、二，裙房污水系统图一，裙房给水系统图及裙房污水系统图二，设计总说明、负四层集水坑排水平面图，四层裙房屋面雨水平面图，真实性均认可，图纸与复印件一致，亿丰公司实际收到上述图纸，并在龙海公司技术员和监理的监督指导下按图纸内容施工。第一，给水系统必须按照自来水公司指定的材料即衬塑钢管，原设计的薄壁不锈钢钢管自来水公司不让用，且亿丰公司施工的内容已通过自来水公司验收合格。第二，亿丰公司在自来水公司验收前已经全部安装上分户阀门（截止阀和闸阀）均已安装。第三，水表按合同是甲方进水表，亿丰公司负责安装，但甲方没有通知亿丰公司进行安装，所以亿丰公司没有安装水表。第四，供水设备和排水设备均不包含在合同范围内，合同约定工程范围是室内给排水及雨水管空调冷凝水管安装，我们只安管，供水设备和排水设备的供货及安装均不在合同范围内。第五，排水管是超静音排水管，是甲方指定的新产品，必须安装，没有书面通知，为被告选定的厂家，该产品的价格高于原设计材料的三倍。此外，负一层给排水及消防平面图及负二层给排水及消防平面图、负三层给排水及消防平面图、三层给排水及消防平面图，图纸我们收到，与我们有关的给排水工程是我们施工的，在龙海公司技术员和监理的监督指导下按图纸内容施工，但图纸中消防部分内容不是我们施工的。C座标准层给排水消防平面图、消防电梯集水坑A详图BD详图、C座4层给排水消防平面图、C座12层给排水消防平面图，C座20层给排水消防平面图、B座4层给排水消防平面图，B座12层给排水消防平面图，B座20层给排水消防平面图，给排水及消火栓平面图，我们没有收到上述图纸，不是我们合同约定的施工范围，我们没有施工，均是属于消防工程。地下4层人防工程说明图例一份，排水系统图，给水系统图，我们没有收到该图纸，不是我们合同约定的施工范围，我们没有施工,均是人防工程。B座标准层给排水消防平面图没有收到，我们的所有图纸都是一至27层的图纸。亿丰公司接收图纸均有签收手续。
2、龙海公司给亿丰公司的通知及特快专递，亿丰公司拒收，欲证明亿丰公司从2010年开始就没有工人工作，要求整改一直不改，工程未完工就消失了，一直无法联系，不接电话，不回短信，我公司通知延期一天罚款5000元，并要求赔偿所有经济损失。亿丰公司质证称：真实性不认可，我们从未收到该通知。
3、四份合同及付款单据９张复印件，欲证明亿丰公司没有施工完毕，进行的施工质量不合格，我公司找其他单位整改及继续施工签订的合同及支付的费用。我公司只整改一部分，正在整改中，需要继续施工和整改。单据只是已付款的一小部分。亿丰公司质证称：真实性不认可。亿丰公司施工的供水、给水已经自来水公司验收合格，排水龙海公司已于2009年底使用，视为合格。
4、亿丰公司离场后的录像与照片光盘，证明亿丰公司不按图纸施工，拒不整改，未完工就离场，我公司一直找不到人，找鉴定机构及公证部门做公正，但工程现场太乱、太复杂，鉴定部门收费太高，加我公司赶工期，把现场情况拍照录像后找人继续施工和整改。现在未整改完毕。该证据仅仅为了让法庭更快查清事实，但不免除亿丰公司的举证责任，亿丰公司的工程量需要原告举证证明。录像和照片是亿丰公司离场后拍摄，具体时间记不清了。亿丰公司质证称：真实性无法确认。排水三通的文件夹的ＤＳＣ０５８５３、０５８６５、０５８８６号照片中蓝色管道是我们施工的，白色的三通不是我们做的，是被告擅自更改。所有照片的白色三通均不是我们的。０５８５７的洞不是我们做的。０５８５９银色的消防管不是我们做的，蓝色的排水管道都是我们做的。照片中的工人不是我们的工人。０５９３５－０５９３９号照片蓝色的都是我们使用的材料，白色的ＰＰＲ管是我们的材料，其他的不是我们的材料。０５９４５、０５９４６、０５９４９、０５９５０、０５９５３、０５９５４蓝色细管是我们做的，但我们已经做联通了，但原告未通知我们予以拆除了。管井照片文件夹的照片中有暖气给排水，消防给排水，不是我们合同约定的施工范围，我们施工的自来水给排水已经验收，照片情况与我们离场时不一致，如我们已经装上自来水管道上的阀门，都安装齐了，但照片上已经没有了。
本院认为，亿丰公司与龙海公司于2008年6月15日签订的《裕龙国际中心B、C座室内给排水安装工程承包施工合同》，为双方真实意思表示，亿丰公司据此为龙海公司施工裕龙国际中心B座、C座、裙房室内给排水及雨水管、空调冷凝水管安装（不包括水表，但包括水表安装），龙海公司应按该协议确定之价款2330000元（一次性包死价）结算工程款，龙海公司已支付1144227.34元，尚欠1185772.66元。龙海公司主张按2009年2月14日之《补充协议》约定的“按工程实际测量”结算工程款，本院认为，该补充协议未实际履行，且因协议记载房屋已销售给案外人，该协议已不具备继续履行之条件，再因龙海公司在本案庭审中亦曾主张涉案工程款按2330000元一次性包死价，故龙海公司的该项主张，本院不予支持。龙海公司将出售上述《补充协议》记载房屋的首付款100万元给付亿丰公司，但称亿丰未针对该款开具收据，3769826号收款收据记载款项为龙海公司分若干次支付后汇总出具该100万元的收条，具体支付多少次记不清，对于分次支付情况龙海公司账目没有记载，未提交证据证明，本院不予采信。亿丰公司称2009年2月24日（收据号2008502）、2009年3月10日（收据号2008512）系收取龙海房地产开发有限公司的款项，本院认为，上述两张单据原件为龙海公司持有，且2008512号收据备注栏明确记载“平度亿丰公司给排水安装”的内容，亿丰公司的该项主张，本院不予采信。
《裕龙国际中心B、C座室内给排水安装工程承包施工合同》明确约定亿丰公司未严格按照图纸要求及给排水管道安装技术行业标准规范进行施工，出现质量问题应当自行承担，因亿丰公司施工与图纸不符，致龙海公司不得不按照图纸自行整改，并因实际进行的整改而产生费用，遭受损失，龙海公司要求亿丰公司承担该项费用符合法律规定，本院予以支持。亿丰公司称其系根据龙海公司的指示未按图纸施工，未提交证据证明，本院无法采信。关于龙海公司因进行整改已实际发生的费用数额，本院认为，建德司法鉴定中心（2013）司鉴字第6号鉴定意见书确定了亿丰公司实际施工与图纸不符的项目，青琴工询字（2014）033号鉴定报告在上述基础上，确定“龙海明珠”B、C座的给排水系统工程整改到和设计图纸一样所需的费用（人工费按2004年的价格计算）为1801611.61元，但其中：1、给排水设备（无负压供水设备、潜污泵、给水泵）根据双方签订的《裕龙国际中心B、C座室内给排水安装工程承包施工合同》难以判定包含在内，龙海公司未提交证据证明该排水设备属于合同内容，该费用458507元应予扣减；2、因龙海公司整改中修复了排水三通，没有更换排水管，利用了亿丰公司原告原来施工的排水管主材，即使用亿丰公司原施工材料95185.48元，该费用应予扣减；3、因部分保温龙海公司尚未整改，未实际发生的拆除费用1371.36元，应予扣减。综上，龙海公司因整改已实际发生的费用数额为1246547.77元（1801611.61元-458507元-95185.48元-1371.36元），亿丰公司应给付龙海公司。龙海公司要求亿丰公司返还多支付工程款及损失1802520元，对超出部分，本院不予支持。亿丰公司称其施工的内容已通过自来水公司验收合格，所提交的验收单为复印件，无相关单位加盖公章，且无法证明徐京玉签名的真实性及其身份情况，本院无法采信。
依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司给付原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司工程款人民币1185772.66元。
二、原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司给付被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司人民币1246547.77元。
三、建德司法鉴定中心（2013）司鉴字第6号鉴定费人民币50000元，青琴工询字（2014）033号鉴定费人民币28600元，共计人民币78600元，由被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司承担人民币24216.2元，原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司承担人民币54383.8元【因被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司已预交，原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司将上述款项直接给付被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司】。
四、驳回原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司的其他诉讼请求。
五、驳回被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司的其他诉讼请求。
上述一、二、三项相互折抵后为人民币115158.91元，由原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司于本判决生效之日起十日内给付被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17331元，诉讼保全费5000元，共计22331元，由原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司承担3314元，被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司承担19017元；反诉案件受理费10511元，由原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司承担7272.6元，被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司承担3238.4元。因案件受理费原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司已预交，反诉案件受理费被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司已预交，相互折抵后，被告（反诉原告）青岛龙海建设集团有限公司还应支付原告（反诉被告）青岛市平度亿丰建材电器有限公司诉讼费用人民币11744.4元，于本判决生效之日起十日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刘 佳
人民陪审员 张朝霞
人民陪审员 王君峰
二〇一四年七月九日
书 记 员 曲晓华