浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭江商初字第737号
原告中国民生银行股份有限公司杭州分行。
负责人方舟。
委托代理人朱锋，浙江五联律师事务所律师。
被告浙江锐博建材有限公司。
法定代表人俞宣亮。
被告江西欧博建材科技有限公司。
法定代表人陈丽琴。
被告德清县永立金属材料有限公司。
法定代表人俞宣亮。
以上三被告共同委托代理人李灿。
被告陈某。
被告叶某。
以上两被告共同委托代理人周旭涛，浙江清溪律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司杭州分行（以下简称民生银行杭州分行）诉被告浙江锐博建材有限公司（以下简称锐博公司）、江西欧博建材科技有限公司（以下简称欧博公司）、德清县永立金属材料有限公司（以下简称永立公司）、陈某、叶某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月7日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月24日公开开庭进行了审理。原告民生银行杭州分行委托代理人朱锋，被告锐博公司、欧博公司、永立公司共同委托代理人李灿，被告陈某、叶某共同委托代理人周旭涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行杭州分行诉称，2013年12月3日，原告与被告锐博公司签订了一份《综合授信合同》，约定2013年12月3日至2014年12月3日之间授予被告锐博公司1200万元授信额度。同日原告与被告欧博公司签订《最高额抵押合同》，约定被告欧博公司提供名下位于江西省萍乡市安源区安源镇石板村的土地（证号为萍国用（2013）第108495号）为原告上述借款提供最高额抵押担保，并于2013年12月4日办理了抵押登记。原告还与被告永立公司签订《最高额保证合同》，和被告陈某、叶某签订《最高额担保合同》，均约定上述被告对被告锐博公司最高额为1200万元的借款向原告提供连带保证担保。2014年6月10日，原告和被告锐博公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定被告锐博公司向原告借款1200万元，年利率6.6%，按日计息，按月结息，逾期按该利率上浮50%计收罚息和按月计收复利，借款到期日为2015年6月3日。原告当日向被告锐博公司发放了上述借款。2015年2月21日，被告锐博公司仅支付当月利息8965.11元，原告根据合同约定宣布借款提前到期。现诉至法院，1、请求判令被告锐博公司向原告归还借款本金1200万元、利息103234.89元及逾期利息33283.90元（见利息、逾期利息计算清单，暂算至2015年3月22日，此后逾期利息按借款合同约定计算至借款本金付清之日止），暂共计12136518.79元。
2、请求判令被告锐博公司承担原告因本案诉讼而支付的律师代理费120000元。3、请求判令原告对被告欧博公司提供的位于江西省萍乡市安源区安源镇石板村的土地（证号为萍国用（2013）第108495号）拍卖、变卖所得款项在上述第一、二项款项范围内有权优先受偿。4、请求判令被告永立公司、陈某、叶某对上述第一、二项款项向原告承担连带清偿责任。5、请求判令本案诉讼费用由五被告共同承担。
被告锐博公司、欧博公司、永立公司辩称，对事实无异议。
被告陈某、叶某辩称，二人系夫妻关系，对原告所述事实无异议，本案所涉的借款除了本案各被告提供的担保和保证担保之外，还有案外人德清县国联石化有限公司朱国联夫妇提供连带责任保证担保。对原告的第一项诉请有异议，本金1200万元与合同利息无异议，对逾期利息的计算方式有异议，不应把合同利息103234.89元作为本金计算逾期利息，相应的依据是借款合同流动资金贷款借款合同第3页第三章第五条5.4款。对原告诉请此后逾期利息计算至借款本金付清之日止有异议，应当计算到判决确定给付之日止。
原告民生银行杭州分行为支持其诉请，向本院提供以下证据：
1、综合授信合同5页，证明原告与被告锐博公司之间的金融借款合同关系，原告授予被告锐博公司1200万元授信额度的事实。
2、最高额抵押合同及附件10页，证明被告欧博公司对被告锐博公司最高额1200万元借款向原告提供最高额抵押担保的事实。
3、抵押物他项权证1页，证明抵押权依法设立的事实。
4、最高额保证合同及附件8页，证明被告永立公司对被告锐博公司最高额1200万元借款向原告提供最高额连带保证担保的事实。
5、最高额担保合同及附件11页，证明被告陈某、叶某对被告锐博公司最高额1200万元借款向原告提供最高额连带保证担保的事实。
6、流动资金贷款借款合同共10页，证明被告锐博公司根据《综合授信合同》的授信额度向原告借款1200万元的事实。
7、单位借款凭证1页，证明原告向被告锐博公司发放1200万元借款的事实。
8、单位账户对账单及现金流查询单3页，证明2015年2月21日被告锐博公司未足额支付当月利息的事实。
9、提前到期通知书、邮寄凭证、邮件查询记录1份（9页），证明原告根据合同约定宣布借款提前到期，并邮寄送达各被告的事实。
10、法律服务委托合同、律师费发票5页，证明原告因本案诉讼需支付律师费120000元的事实。
经庭审质证，本院认证如下：
对原告民生银行杭州分行提供的上述证据，被告锐博公司、欧博公司、永立公司、陈某、叶某均无异议，本院予以确认。
被告锐博公司、欧博公司、永立公司、陈某、叶某未向本院提供相应证据。
根据上述有效证据以及当事人的陈述，本案确认的事实为与原告陈述相一致。
本院认为，原、被告签订的综合授信合同、最高额保证合同、最高额担保合同、流动资金贷款借款系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。因借款人在借款期限内未能按期支付利息，且财务状况发生重大变化，对合同履行产生严重不利影响，原告有权宣布借款提前到期。被告未按期支付利息、归还借款，已构成违约，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因欧博公司将其依法有权处分的土地使用权设定抵押，并已按法律规定办理了登记手续，原告要求对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。保证人永立公司、陈某、叶某自愿提供最高额保证，应对锐博公司的债务承担连带责任。因合同中约定被告承担收回借款而发生的律师费用，原告主张的律师费120000元，应属合理，本院予以支持。被告陈某、叶某关于不应把合同利息103234.89元作为本金计算逾期利息的意见，与合同约定不符，本院不予采信。原告关于归还本金，支付利息及逾期利息的主张，理由正当，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、浙江锐博建材有限公司于本判决生效后十日内归还中国民生银行股份有限公司杭州分行借款本金人民币1200万元。
二、浙江锐博建材有限公司于本判决生效后十日内支付中国民生银行股份有限公司杭州分行利息103234.89元、逾期利息33283.9元（暂计算至2015年3月22日止，自2015年3月23日起至本判决确定给付之日止的逾期利息按人民币12103234.89元，合同约定的利率另行计算）。
三、浙江锐博建材有限公司于本判决生效后十日内支付中国民生银行股份有限公司杭州分行律师费人民币120000元
四、德清县永立金属材料有限公司、陈永德、叶丹对浙江锐博建材有限公司的上述第（一）、（二）、（三）项款项承担连带责任。
五、如浙江锐博建材有限公司未按时履行上述债务，中国民生银行股份有限公司杭州分行有权以江西欧博建材科技有限公司所有的位于江西省萍乡市安源区安源镇石板村（证号为萍国用2013第108495号）的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该土地使用权的价款优先受偿。
六、驳回中国民生银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币95339元，诉讼保全费人民币5000元，合计人民币100339元，由被告浙江锐博建材有限公司、江西欧博建材科技有限公司、德清县永立金属材料有限公司、陈永德、叶丹负担。
被告浙江锐博建材有限公司、江西欧博建材科技有限公司、德清县永立金属材料有限公司、陈永德、叶丹应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币95339元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（人民法院户名：浙江省杭州市中级人民法院，开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求预交。
审 判 员 蒋加安
人民陪审员 金雪丹
人民陪审员 徐奇燕
二〇一五年九月一日
代书 记员 王雅轩