浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0104民初3016号
原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行，住所地浙江省杭州市萧山区城厢街道文化路208号。
负责人黄达，该行行长。
委托代理人李欣、陆凯，交通银行股份有限公司浙江省分行员工。
被告杭州宏宇纺织有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区瓜沥镇党柯路169号。
法定代表人单小荣，该公司执行董事。
委托代理人蔡燕飞、傅家杰，浙江湘湖律师事务所律师。
被告宏扬控股集团有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区瓜沥镇党柯路169号。
法定代表人单小荣，该公司执行董事。
委托代理人蔡燕飞、傅家杰，浙江湘湖律师事务所律师。
被告杭州德丰置业有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区宁围镇市心北路857号111-1室。
法定代表人单小荣，该公司总经理。
委托代理人裘伟淼、诸璐沣，浙江湘湖律师事务所律师。
被告杭州宏扬英伦纺织有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区党山镇党柯路173号。
法定代表人单小荣，该公司执行董事。
委托代理人蔡燕飞、傅家杰，浙江湘湖律师事务所律师。
被告单小荣，男，1946年3月22日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
委托代理人蔡燕飞、傅家杰，浙江湘湖律师事务所律师。
被告马凤英，女，1946年3月6日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
委托代理人蔡燕飞、傅家杰，浙江湘湖律师事务所律师。
被告单继江，男，1971年3月11日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
委托代理人裘伟淼、诸璐沣，浙江湘湖律师事务所律师。
被告孙燕英，女，1973年8月10日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
委托代理人蔡燕飞、傅家杰，浙江湘湖律师事务所律师。
被告浙江翔盛集团有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区瓜沥镇党山工业园区内。
法定代表人沈柏祥，该公司董事长。
委托代理人裘伟淼，浙江湘湖律师事务所律师。
原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称交通银行）诉被告杭州宏宇纺织有限公司（以下简称宏宇公司）、宏扬控股集团有限公司（以下简称宏扬控股公司）、杭州德丰置业有限公司（以下简称德丰公司）、杭州宏扬英伦纺织有限公司（以下简称宏扬纺织公司）、浙江翔盛集团有限公司（以下简称翔盛公司）、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英金融借款合同纠纷一案，原告交通银行于2017年4月26日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，于2017年8月8日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告基于与被告宏宇公司签订的《流动资金借款合同》（编号：16060096），及与被告单小荣签订的《最高额抵押合同》（编号：15060118），与被告宏扬控股公司签订的《最高额抵押合同》（编号：15060127），与被告德丰公司签订的《保证合同》（编号：16060102），与被告宏扬纺织公司签订的《保证合同》（编号：16060103），与被告翔盛公司签订的《最高额保证合同》（编号：15060129），与被告单小荣、马凤英签订的《最高额保证合同》（编号：15060124），与被告单继江、孙燕英签订的《最高额保证合同》（编号：15060128）而起诉，要求：1、判令被告宏宇公司归还贷款本金2188万元，利息290399.79元、复利749.02元（利息、复利暂算至2017年4月5日）及至贷款全部清偿之日止的全部欠息；2、判令原告对被告单小荣名下位于杭州市淳安县千岛湖镇阳光水岸度假村4幢2单元1607、1609、1610、1612室房产处置享有优先受偿权；3、判令被告宏扬控股公司、德丰公司、宏扬纺织公司、翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英在各自的最高额担保范围内承担连带保证责任；4、判令诉讼费用、保全费用等相关费用由九被告共同承担。
被告宏宇公司辩称：对原告主张罚息有异议，因原告于2017年4月7日起诉，借款期限尚未到期，原告未向被告发送提前到期通知，故本金罚息只能从借款到期次日即2017年4月18日起算。
被告宏扬控股公司、德丰公司、宏扬纺织公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英辩称：对承担保证责任无异议，请求依法裁判。
被告德丰公司辩称：对承担保证责任无异议，对宏宇公司的借款及还款情况不清楚，原告主张罚息的复利不应得到支持。
本案经审理查明的案涉贷款事实如下：
借款人：宏宇公司；
贷款金额：2188万元；
贷款期限：2016年5月19日至2017年4月17日；
约定利率：年利率4.5675%，固定利率；
还款方式：按季还息，每季度末月21日为付息日，到期一次性偿还本金；
实际还款情况：2016年12月20日前的利息已付清，2017年3月21日支付利息3858.86元，其余本息未付；
抵押担保情况：被告单小荣提供名下位于杭州市淳安县千岛湖镇阳光水岸度假村4幢2单元1607、1609、1610、1612室房屋为被告宏宇公司2015年5月15日至2018年5月15日期间与原告签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保最高额本金余额555万元，双方已办理抵押登记（淳房他证千岛湖镇字第768**、76808、76809、76810号）；
保证担保情况：被告宏扬控股公司为被告宏宇公司2015年5月26日至2018年5月26日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带保证担保，担保最高额本金余额3400万元；
被告德丰公司为被告宏宇公司2016年5月10日至2019年12月31日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带保证担保，担保最高额本金余额2200万元；
被告宏扬纺织公司为被告宏宇公司2016年5月10日至2019年12月31日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带保证担保，担保最高额本金余额2200万元；
被告翔盛公司为被告宏宇公司2015年5月26日至2018年5月26日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带保证担保，担保最高额本金余额3400万元；
被告单小荣为被告宏宇公司2015年5月26日至2018年5月26日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带保证担保，担保最高额本金余额3400万元；被告马凤英同意以夫妻共同财产予以清偿；
被告单继江为被告宏宇公司2015年5月26日至2018年5月26日期间与原告签订的全部主合同提供最高额连带保证担保，担保最高额本金余额3400万元；被告孙燕英同意以夫妻共同财产予以清偿。
本院认为，原告与被告宏宇公司的金融借款合同，以及原告与被告单小荣之间的抵押合同关系，原告与被告宏扬控股公司、德丰公司、宏扬纺织公司、翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英之间的保证合同关系，事实清楚、证据充分。原告已按约发放贷款，借款人理应按期归还借款本息。现被告宏宇公司未能按约定按期足额偿还借款利息，原告主张提前收贷合法有据，且至本案开庭审理时，案涉借款也已到期。故被告宏宇公司理应立即归还借款，并承担支付逾期罚息及利息的复利责任。原告主张自借款合同约定的借款期限届满收取本金罚息，系原告处分自身权利的行为，本院予以支持。但原告主张本金罚息的复利，缺乏人民银行相关规定依据，故本院不予支持。被告宏扬控股公司、德丰公司、宏扬纺织公司、翔盛公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英对案涉贷款提供连带责任保证，理应对借款人的债务在担保范围内承担连带清偿责任。被告单小荣以名下房产为案涉贷款提供抵押担保，原告有权在抵押担保范围内行使优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条之规定，判决如下：
一、被告杭州宏宇纺织有限公司归还原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行贷款本金人民币21880000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告杭州宏宇纺织有限公司支付原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行利息人民币290399.79元（暂计算至2017年4月5日，此后利息按中国人民银行有关规定及合同约定计算至2017年4月17日止），于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告杭州宏宇纺织有限公司支付原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行复利人民币749.02元（暂计算至2017年4月5日，此后按中国人民银行有关规定及合同约定计算至利息还清之日止），于本判决生效之日起十日内付清；
四、被告杭州宏宇纺织有限公司支付原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行罚息（自2017年4月18日起按中国人民银行有关规定及合同约定计算至本金还清之日止），于本判决生效之日起十日内付清；
五、原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行对被告单小荣名下位于杭州市淳安县千岛湖镇阳光水岸度假村4幢2单元1607、1609、1610、1612室房屋享有优先受偿权（淳房他证千岛湖镇字第768**、76808、76809、76810号）；
六、被告宏扬控股集团有限公司、杭州德丰置业有限公司、杭州宏扬英伦纺织有限公司、浙江翔盛集团有限公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英对上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任（其中被告马凤英在与被告单小荣共有财产范围内承担责任，被告孙燕英在与被告单继江共有财产范围内承担责任）；
七、驳回原告交通银行股份有限公司杭州萧山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币152656元，由被告杭州宏宇纺织有限公司、宏扬控股集团有限公司、杭州德丰置业有限公司、杭州宏扬英伦纺织有限公司、浙江翔盛集团有限公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英承担；财产保全申请费人民币5000元，由被告杭州宏宇纺织有限公司、宏扬控股集团有限公司、杭州德丰置业有限公司、杭州宏扬英伦纺织有限公司、浙江翔盛集团有限公司、单小荣、马凤英、单继江、孙燕英承担。被告应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币152656元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。
审 判 长 张妍妍
人民陪审员 陶宇玉
人民陪审员 谢舒萍
二〇一七年八月二十四日
代书 记员 肖忆敏