东营经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0591民初773号
原告：中国工商银行股份有限公司东营东城支行。
负责人：佟建方，职务：行长。
委托诉讼代理人：邹春雨，山东天地恒律师事务所律师。
被告：山东恒丰实业有限公司。
法定代表人：孙金山，总经理。
被告：东营市恒丰环保材料制造有限公司。
法定代表人：孙金山，总经理。
被告：牛振明，男，汉族。
被告：孙金山，男，汉族。
被告：孙连风，女，汉族。
五被告委托诉讼代理人：李翠云，女，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司东营东城支行诉被告山东恒丰实业有限公司、东营市恒丰环保材料制造有限公司、牛振明、孙金山、孙连风金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邹春雨，五被告共同委托诉讼代理人李翠云到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东恒丰实业有限公司归还原告借款本金9000000元，至2017年3月21日利息、罚息共计362070.24元，以及以9000000元为基数，按年利率9.13%（原借款利率上加收50%，）计算自2017年3月22日至法院生效判决确定的履行期限届满日的罚息；2、原告对2014年东城（抵）字Ｘ××号《最高额抵押合同》项下的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款有优先受偿权，用于偿还上述债务；判令被告孙金山、孙连风、牛振明对上述债务承担连带清偿责任；诉讼费用由被告承担。
五被告辩称，对原告主张的借款本金及利息均无异议。
原告为证明自己的主张，庭审过程中向本院提交了以下证据。
证据一，网贷通循环借款合同[2015（东城）字Ｘ××号]、借款凭证（编号XXX）、往来户历史明细单各1份，拟证明2015年11月23日被告山东恒丰实业有限公司向原告借款4000000元，借款期限至2016年11月20日，借款利率为年利率6.09%，逾期罚息利率为原借款利率上加收50%。
证据二，网贷通循环借款合同[2015（东城）字Ｘ××号]、借款凭证（编号XXX）、往来户历史明细单各1份，拟证明2015年12月22日被告山东恒丰实业有限公司向原告借款5000000元，借款期限至2016年12月18日，借款利率为年利率6.09%，逾期罚息利率为原借款利率上加收50%。
证据三，最高额抵押合同、抵押物清单各1份，他项权利证书复印件1份，拟证明被告东营市恒丰环保材料制造有限公司以东房权证东营区第Ｘ××号房权证下的房屋所有权、东（开）国用第075号土地使用权证项下的土地使用权为被告山东恒丰实业有限公司提供最高额10000000元抵押担保，担保期限为2014年12月18日至2017年12月17日。
证据四，共同承担债务承诺书2份，拟证明孙金山、孙连风、牛振明对上述债务承担共同还款责任。
五被告无异议。
原告申请本院调取被告东营市恒丰环保材料制造有限公司东（开）国用（2009）第Ｘ××号土地使用权抵押登记信息，拟证明该土地与房产一并在房产管理部门办理了抵押登记，东营市不动产登记中心出具电脑截屏1份。
原、被告对该证据均无异议。
五被告未提交证据。
本院认为，原告提交的四份证据，五被告均无异议，且符合证据要求，能够相互印证实现原告证明目的，予以采信。
根据采信的证据、原、被告陈述、庭审查明的情况，本院确认以下事实：
2014年12月23日，被告东营市恒丰环保材料制造有限公司与原告签订最高额保证合同，双方约定被告东营市恒丰环保材料制造有限公司以产权证号为东房权证东营区字第××号下的房产东营区徐州路19号1幢、产权证号为东（开）国用2009第075号下的徐州路西、迎春公司北的土地为被告山东恒丰实业有限公司自2014年12月18日至2017年12月17日期间向原告借款提供最高额10000000元抵押担保，担保的范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、实现抵押权的费用等。2014年12月25日，原告与被告东营市恒丰环保材料制造有限公司对东营区徐州路19号1幢房屋办理了最高额抵押登记[东房他证东营区字第××号]。
2015年11月23日，被告山东恒丰实业有限公司与原告签订网贷通循环借款合同，双方约定被告山东恒丰实业有限公司向原告借款4000000元，借款期限至2016年11月20日，利率为基准利率上浮40%，逾期利率在利率基础上浮50%。2015年11月23日，原告向被告山东恒丰实业有限公司支付了借款4000000元。
2015年12月22日，被告山东恒丰实业有限公司与原告签订网贷通循环借款合同，双方约定被告山东恒丰实业有限公司向原告借款5000000元，借款期限至2016年12月18日，利率为基准利率上浮40%，逾期利率在利率基础上浮50%。2015年12月22日，原告向被告山东恒丰实业有限公司支付了借款5000000元。
被告孙金山、牛振明、孙连风自愿对上述款项承担共同还款责任。
另查明，中国人民银行公布的同期金融机构人民贷款基准利率为年利率4.35%。
至2017年3月21日，被告山东恒丰实业有限公司借款本金4000000元未偿还；按合同约定利率计算，利息195516.09元未支付；借款本金5000000元未偿还，按合同约定利率计算，利息166554.15元未支付。以上本金合计为9000000元，利息合计为362070.24元。
本院认为，原告与被告山东恒丰实业有限公司签订的2份借款合同，为有效合同，被告山东恒丰实业有限公司未按合同约定偿还本金、支付利息已构成违约，故原告按照合同约定要求被告山东恒丰实业有限公司偿还借款本金9000000元的诉讼请求，本院予以支持。至2017年3月21日，被告山东恒丰实业有限公司共欠原告利息362070.24元，原告请求被告山东恒丰实业有限公司支付至2017年3月21日的利息362070.24元，本院予以支持；原告请求支付自2017年3月22日至本判决确定的履行期限届满日的利息，根据借款合同约定以借款本金9000000元为基数，基准利率年利率4.35%上浮40%为6.09%，再上浮50%，为9.135%，原告按9.13%主张，本院予以支持。被告东营市恒丰环保材料制造有限公司与原告签订了最高额抵押合同，约定在最高额10000000元限额内以东房权证东营区字第××号下的房产东营区XXX幢、产权证号为东（开）国用2009第Ｘ××号下的徐州路西、迎春公司北的土地为被告山东恒丰实业有限公司自2014年12月18日至2017年12月17日期间向原告的借款提供担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息等，不违反法律规定，系有效约定，根据物权法规定，建筑物、建设用地使用权抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，原告与被告东营市恒丰环保材料制造有限公司对东营区XXX房屋在房管部门办理了最高额抵押登记，原告取得抵押权，故原告主张对东营区徐州路19号1幢房屋折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿，本院予以支持；本院应原告申请调取的电脑截屏显示，上述房产办理抵押登记的同时，土地证号东（开）国用2009第Ｘ××号的土地使用权一并在房产部门进行了登记，原告取得抵押权，故对原告主张对东（开）国用2009第Ｘ××号下的徐州路西、迎春公司北的土地使用权折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿，本院予以支持。被告东营市恒丰环保材料制造有限公司承担担保责任后，有权向被告山东恒丰实业有限公司追偿。被告孙金山、牛振明、孙连风自愿对上述款项承担共同还款责任，不违反法律规定，原告主张被告孙金山、牛振明、孙连风承担连带清偿责任对三被告并无不利，被告山东恒丰实业有限公司无异议，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、被告山东恒丰实业有限公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司东营东城支行借款本金9000000元，支付至2017年3月21日的利息362070.24元，支付自2017年3月22日起至本判决确定的履行期限届满日的利息（以未付借款本金为基数，按年利率9.13%计算）。
二、对上述款项，原告中国工商银行股份有限公司东营东城支行对被告东营市恒丰环保材料制造有限公司东营市XXX房产[抵押登记号：东房他证东营区字第××号]、土地使用权[土地证号：东（开）国用2009第Ｘ××号]折价、变卖、拍卖所得价款在10000000元最高额内优先受偿。被告东营市恒丰环保材料制造有限公司承担担保责任后，有权向被告山东恒丰实业有限公司追偿。
三、被告孙金山、牛振明、孙连风对上述款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77334元，减半收取38667元，保全申请费5000元，均由被告山东恒丰实业有限公司、东营市恒丰环保材料制造有限公司、牛振明、孙金山、孙连风负担，于本判决生效之日起十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 周国防
二〇一七年八月二日
书记员 孙明轩