新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新2801民初3779号
原告：北京和景景观规划设计中心，住所地北京市海淀区马连洼梅园甲五号楼3-501室，统一社会信用代码×××。
法定代表人肖桂芝，系该中心执行事务合伙人。
委托诉讼代理人谭玉林，新疆同明律师事务所律师。
被告：库尔勒国宾大酒店有限责任公司，住所地：库尔勒经济技术开发区经四路金地花园2栋1-2层1号，统一社会信用代码×××。
法定代表人郑新宪，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人：凌永明，新疆西昭律师事务所律师。
北京和景景观规划设计中心（以下简称和景景观规划设计中心）诉库尔勒国宾大酒店有限责任公司（以下简称库尔勒国宾大酒店）建设工程设计合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告和景景观规划设计中心委托诉讼代理人谭玉林、被告库尔勒国宾大酒店委托诉讼代理人凌永明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
和景景观规划设计中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付景观绿化设计费810000元；2、判令被告支付逾期付款违约金243000元。事实与理由：2013年3月20日原告与被告签订《库尔勒国宾大酒店景观绿化设计合同》，合同约定，原告承揽被告库尔勒国宾馆大酒店景观绿化设计项目，包括对大酒店用地划线内的景观绿化、西南侧围墙内外的景观绿化、白露河K-21段的沿河景观绿化等进行设计，设计费按暂定景观绿化面积35元/㎡计取，初定设计费1350000元。合同签订后，原告依约履行合同义务，于2014年10月18日完成库尔勒国宾大酒店绿化施工图设计及设计交底工作。后期又根据被告的施工进度和对图纸修改意见，对库尔勒国宾馆大酒店景观绿化施工图纸及变更设计和修改，并最终将大酒店景观绿化施工图集变更设计文件以合同约定的设计成果交付被告。根据合同约定被告应在原告提交设计成果并完成设计交底之日起七日内支付原告暂定设计费的80%计1080000元，但被告只支付了首期20%的设计费270000元，第二、三期设计费共计810000元至今未付，故诉至法院，请求依法支持原告诉讼请求。
库尔勒国宾大酒店辩称，一、原告未履行合同先行义务，被告依法享有后履行抗辩权。合同履行中，被告在按合同约定支付预付款后，原告至今未按合同约定向被告交付景观绿化设计文本，更未向被告交付景观绿化施工图，致使被告至今既无法对对设计方案设计成果提出书面确认报告和可实施性审核报告，也无法将设计方案报库尔勒经济技术开发区园林局备案，更无法依据设计方案和施工图按时组织施工，导致被告对合同约定设计范围内的景观绿化工作至今无法开工建设。被告按合同约定向原告预付设计费人民币270000元后，原告违反合同约定未按时履行先行义务，作为后履行义务的一方，被告依法当然享有后履行抗辩权，不向原告支付未履行部分的设计价款。原告应依照合同约定涉及的范围及深度按期提交相关的设计成果，并对其完整性、正确性及时性负责。同时原告还应向被告提交行政许可、行政审批及备案所需的相关文件资料。时至今日，原告并未履行上述义务，导致设计范围内的景观绿化工作无法按合同约定正常开展，既影响了设计范围内被告开发房产的品质，且直接影响房产的销售价格。二、原告主张逾期付款违约金没有事实依据且有悖法律规定。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。
根据本院已确认证明力的证据及当事人的庭审陈述，本院确认事实如下：2013年3月20日库尔勒国宾馆大酒店与和景景观规划设计中心签订库尔勒国宾馆大酒店项目景观绿化设计合同，库尔勒国宾大酒店将该酒店用地蓝线内的景观绿化、西南侧围墙内外的景观绿化、白鹭河K-21段的沿河景观绿化设计交由和景景观规划设计中心承作，景观绿化设计面积暂定38600平方米；设计成果及提交时间，设计范围内植物公共景观初步设计：2013年4月5日前，景观方案设计：和景景观规划设计中心收到库尔勒国宾馆大酒店预付款后35个工作日，施工图纸设计：和景景观规划设计中心收到甲方书面确认方案设计成果及提供书面方案可实施性审核报告翌日起45个工作日；设计费用及付款方式，本项目的设计费按暂定景观绿化面积35元/㎡计取，暂定设计费1350000元，本合同签订生效之日起15日内，库尔勒国宾馆大酒店按暂定设计费总额的20%支付首期设计费270000元，和景景观规划设计中心提交的景观绿化设计方案通过评审之日起七日内，库尔勒国宾馆大酒店按暂定设计费总额40%（累计60%）支付二期设计费540000元，和景景观规划设计中心提交景观绿化施工图设计成果并完成设计交底之日起七日内，库尔勒国宾馆大酒店按暂定设计费总额20%（累计80%）支付三期设计费270000元，国宾大酒店用地蓝线内景观绿化工程通过经竣工验收之日起十五日内，双方共同核定景观设计面积，结清全部景观设计与项外服务费用了；同时约定库尔勒国宾馆大酒店延期付款和和景景观规划设计中心延误提交设计成果的，按对应设计费金额的日万分之四承担违约责任。2013年4月5日前和景景观规划设计中心提交初步设计方案，2013年6月21日库尔勒国宾大酒店支付和景景观规划设计中心首期设计费270000元，2013年8月2日和景景观规划设计中心将库尔勒国宾大酒店景观绿化方案设计文本册四套及电子文件一套交由库尔勒国宾大酒店负责建设项目的景观与绿化管理工作的技术部刘原签收，2013年10月18日和景景观规划设计中心将库尔勒国宾大酒店库尔勒国宾大酒店景观绿化设计施工图图纸八套、电子文件各一套交由刘原签收。2014年9月库尔勒国宾大酒店主体工程停滞，所属景观工程亦未施工。原告多次催要二期及三期设计费未果遂诉至法院。
本院认为：和景景观规划设计中心与库尔勒国宾大酒店签订的《库尔勒国宾大酒店景观绿化设计合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方均应依约履行。本案中，库尔勒国宾大酒店已于2013年8月2、2013年10月18日签收和景景观规划设计中心提交的库尔勒国宾大酒店景观绿化方案设计文本册四套及电子文件一套、库尔勒国宾大酒店库尔勒国宾大酒店景观绿化设计施工图图纸八套、电子文件各一套。由于库尔勒国宾大酒店主体工程自2014年9月起停滞，景观工程也无法施工，但对于和景景观规划设计中心已完成的设计工作，库尔勒国宾大酒店理应支付相应价款。根据合同约定，和景景观规划设计中心在提交景观设计方案通过评审之日起七日内及景观绿化施工图设计成果并完成设计交底之日起七日内，库尔勒国宾大酒店应分别支付风景园林公司设计费总额的20%和60%。如上所述，和景景观规划设计中心已完成景观设计方案、景观绿化施工图并经库尔勒国宾大酒店签收，故库尔勒国宾大酒店应支付和景景观规划设计中心该部分设计费为合同总价款1675000元的60%计810000元。鉴于库尔勒国宾大酒店主体工程自2014年9月起停滞，景观工程也无法施工，并非双方签订《库尔勒国宾大酒店景观绿化设计合同》时所能预料，致使双方绿化设计合同无法按照约定履行，被告逾期付款事出有因，故原告主张逾期付款违约金本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告库尔勒国宾大酒店有限责任公司与本判决生效后十日内支付原告北京和景景观规划设计中心景观绿化设计费810000元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14277元、保全费5000元均由被告承担。（原告已预交，被告给付上述款项时一并支付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交本诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王道阳
人民陪审员 宋向东
人民陪审员 白 薇
二〇一七年十月十五日
书 记 员 师 艳