广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0403民初2733号
原告：陈胜平，男，1971年3月26日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。
委托诉讼代理人：洪一彪，广东玉成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘平，广东玉成律师事务所律师。
被告：珠海十里莲江农业旅游开发有限公司，住所广东省珠海市斗门区莲洲镇莲江村接待中心，统一社会信用代码9144040055918172XR。
法定代表人：邓嶷辉。
委托诉讼代理人:张焱君,员工。
被告：石寿铸，男，1972年12月22日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
被告：陈玉红，女，1977年2月10日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
第三人：珠海农村商业银行股份有限公司白蕉支行，住所广东省珠海市斗门区白蕉镇城东白蕉路3166号一楼6、7号商铺及二楼1-9轴，统一社会信用代码914404007962563695。
负责人：梁建辉，行长。
委托诉讼代理人：黄浩东，员工。
委托诉讼代理人：谢华，员工。
原告陈胜平诉被告珠海十里莲江农业旅游开发有限公司（以下简称十里莲江公司）、石寿铸、陈玉红，第三人珠海农村商业银行股份有限公司白蕉支行（以下简称农商银行白蕉支行）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告陈胜平的委托诉讼代理人洪一彪，被告十里莲江公司的委托诉讼代理人张焱君，第三人农商银行白蕉支行的委托诉讼代理人黄浩东、谢华到庭参加了诉讼。被告石寿铸、陈玉红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈胜平向本院提出诉讼请求：1.判决确认原告陈胜平受让取得第三人农商银行白蕉支行对被告十里莲江公司所享有的2400000元债权、担保物权及相关权利合法有效；2.判决解除第三人农商银行白蕉支行与被告十里莲江公司于2013年11月28日签订的编号为10020139505809622号《固定资产贷款合同》；3.判决被告十里莲江公司清偿原告陈胜平债务本金和利息2424320元（本金2400000元，从2016年8月31日至2016年11月2日，按年利率5.7%计算利息为24320元，从2016年11月3日起，按逾期年利率7.125%计算利息至清偿完毕之日）；4.判决被告十里莲江公司赔偿原告陈胜平为实现债权及担保权而产生的律师费100000元；5.判决若被告十里莲江公司未按原告陈胜平的第三、四、六项诉请进行清偿、赔偿和承担时，原告陈胜平有权将被告十里莲江公司所提供抵押担保物即被告石寿铸、陈玉红名下位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道1218号三巷07号不动产（产权证号：粤房地证字第C6567712号、粤房地证字第C1501064号）进行拍卖、变卖等合法处置，对于所得价款，原告陈胜平的第三、四、六项诉请，在最高担保额2800000元范围内享有优先受偿权；6.判决被告十里莲江公司承担本案的全部诉讼费用。在庭审过程中，原告陈胜平变更第4项诉讼请求为：判决被告十里莲江公司赔偿原告陈胜平为实现债权及担保权而产生的律师费50000元。事实和理由：2013年11月28日，珠海市斗门生态莲江旅游开发有限公司（被告十里莲江公司原工商登记的名称，以下简称生态莲江公司）与第三人农商银行白蕉支行签订编号为10020139505809622号《固定资产贷款合同》，约定：贷款金额为2800000元；贷款期限从2013年12月6日至2017年8月22日；放款方式为借款人授权贷款人根据每笔贷款凭证约定的时间，将相应贷款直接划入本条第十六款约定的账户或经贷款人同意的贷款凭证中所记载的其他账户；正常贷款利率为以起息日当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率为基准利率，按此基准利率上浮20%执行，即月利率6.4‰，年利率7.68%；在发放贷款后本合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同下的贷款利率按照中国人民银行公布调整施行的同档次贷款利率为基准利率，按此基准利率上浮20%执行，并在公布施行的当日调整计息；借款人未按时足额偿还贷款本金，贷款人有权从逾期之日起在本合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为逾期贷款利率计收逾期贷款利息，直至本息清偿完毕为止；借款人未按时足额偿还贷款利息，贷款人有权对借款人未支付利息从逾期之日起在本合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为复息利率计收复利，或按照国家有关规定计收复利；本合同项下的贷款利息自贷款划付至借款人账户之日起按实际天数计算；本合同项下的贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款人分期偿还本金：2015年11月30日偿还800000元、2016年11月30日偿还800000元、贷款到期前偿还1200000元；担保方式为最高额抵押担保等事项。2013年12月6日，第三人农商银行白蕉支行受被告十里莲江公司委托将贷款2800000元汇出至横山县开云建筑有限公司珠海分公司的农商银行账号80×××75内，第三人农商银行白蕉支行履行了贷款合同中发放贷款的义务。2013年11月28日，第三人农商银行白蕉支行与被告石寿铸、陈玉红签订了编号为10120139505813671号《最高额抵押担保合同》，约定：抵押人自愿为债务人自2013年11月28日起至2017年11月28日止的期间内在抵押权人处办理约定的各类业务，其最高本金余额折合2800000元范围内所实际形成的全部债务以本合同约定的抵押物提供最高额抵押担保；抵押物为位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道1218号三巷07号不动产（产权人为被告石寿铸、陈玉红，产权证号为粤房地证字第C6567712号、粤房地证字第C1501064号）；抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押人同意在本合同约定的期间和最高本金金额内，抵押权人与债务人对本合同所担保的主合同进行任何变更、修改或补充，均无需通知抵押人或取得抵押人的同意，抵押人仍应以抵押物对变更后的合同承担抵押担保责任；本合同项下抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的最后一笔到期债权债务之诉讼时效期间届满之日止；债务人未按时足额偿还任何一笔债务本息或违反任何一份主合同约定的，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿等事项。抵押合同签订当日，第三人农商银行白蕉支行和被告石寿铸、陈玉红在珠海市房地产登记中心斗门分中心办理了抵押权登记手续，第三人农商银行白蕉支行取得粤房地他项权证珠字第0300033818号《广东省房地产他项权证》。2016年8月30日，原告陈胜平、被告十里莲江公司、第三人农商银行白蕉支行签订《珠海农村商业银行股份有限公司不良贷款债权转让合同》（以下简称债权转让合同），约定：第三人农商银行白蕉支行将其对被告十里莲江公司享有的账面金额9180000元的不良贷款债权（其中包含编号为10020139505809622号《固定资产贷款合同》中的2400000元）以及对债务承担抵押担保责任（其中包含编号为10120139505813671号《最高额抵押担保合同》中的抵押权）和连带清偿责任追索权一并转让给原告陈胜平；第三人农商银行白蕉支行转让该债权已经取得上级主管部门的批准；从债权转让合同生效之日起，有关的从权利也同时由第三人农商银行白蕉支行转移至原告陈胜平。债权转让合同签订后，原告陈胜平于2016年8月30日向第三人农商银行白蕉支行支付了全部债权转让款9180000元。自此，原告陈胜平对被告十里莲江公司享有2400000元债权、担保物权及相关权利。基于上述事实，原告陈胜平认为，第三人农商银行白蕉支行与被告十里莲江公司签订的贷款合同、第三人农商银行白蕉支行与被告石寿铸、陈玉红签订的抵押合同、原告陈胜平与第三人农商银行白蕉支行签订的债权转让合同，均系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。因此，根据债权转让合同的相关约定、《物权法》第一百九十二条和《合同法》第八十一条、《担保法》第三十三条的规定，原告陈胜平对被告十里莲江公司享有2400000元债权、担保物权及相关权利。鉴于原告陈胜平通过书面向被告十里莲江公司进行催讨，被告十里莲江公司至今未向原告陈胜平清偿债务本金及赔偿损失，其违约事实已十分明显，原告陈胜平为防止损失进一步扩大，为维护原告陈胜平的合法权益，特提起诉讼。
被告十里莲江公司辩称，原告陈胜平陈述的事实与理由属实，对原告陈胜平的全部诉讼请求没有意见，但被告十里莲江公司现无能力偿还。
被告石寿铸、陈玉红缺席，亦没有提供书面答辩意见。
第三人农商银行白蕉支行述称，第三人农商银行白蕉支行与被告十里莲江公司之间的贷款确实存在且合法，且该债权已合法转让给原告陈胜平，因此原告陈胜平对本案的债权享有合法的权益，请求法院支持原告陈胜平的诉请。
原告陈胜平围绕诉讼请求依法提交的证据有：1.《珠海农村商业银行股份有限公司不良贷款债权转让合同》1份；2.结算业务委托书；3.《固定资产贷款合同》（编号10020139505809622）；4.结算业务委托书、借款借据；5.《最高额抵押担保合同》（编号为10120139505813671）；6.《广东省房地产他项权证》（产权证号：粤房地他项权证珠字第0300033818号）；7.催款通知书；8.委托代理合同；9.结算委托业务书；10.增值税发票。
被告十里莲江公司、石寿铸、陈玉红均未向本院提交任何证据。
第三人十里莲江公司围绕诉讼请求依法提交的证据有：债权转让通知1份。
本院组织了各方当事人进行质证，被告十里莲江公司对原告陈胜平及第三人农商银行白蕉支行提交的全部证据无异议，原告陈胜平对第三人提交的全部证据无异议。经审查，原告陈胜平和第三人农商银行白蕉支行提交的全部证据来源合法，内容客观真实，且与本案有关联并能起到证明案件事实的作用，本院予以认定，可作为本案的定案依据。
本院根据认定的证据和庭审笔录，查明本案事实如下：
2013年11月28日，生态莲江公司（借款人）与第三人农商银行白蕉支行（贷款人）签订一份编号为10020139505809622的《固定资产贷款合同》，约定：贷款种类为中长期贷款；贷款金额为2800000元；贷款期限为4年；提款期为6个月，即2013年11月25日起至2014年5月25日；贷款利率以起息日当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率为基准利率，按此基准利率上浮20%执行，即月利率6.4‰，年利率7.68%；在发放贷款后本合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的贷款利率随之作相应调整，即以中国人民银行公布调整施行的同档次贷款利率为基准利率，按此基准利率上浮20%执行，并在公布施行的当日调整计息；借款人未按时足额偿还贷款本金，贷款人有权从逾期之日起在本合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为逾期贷款利率计收逾期贷款利息，直至本息清偿完毕为止；借款人未按时偿付贷款利息，贷款人有权对借款人未支付的利息从逾期之日起在本合同约定的当期贷款利率基础上加收50%作为复息利率计收复利，或按照国家有关规定计收复利；本合同项下的贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款人应在结息日向贷款人支付全部到期利息，本合同另有约定的除外；借款人分期偿还贷款本金，2015年11月30日偿还800000元，2016年11月30日偿还800000元，贷款到期前偿还1200000元；本合同约定贷款的担保方式为最高额保证担保（详见10120139505813660、10120139505813659、10120139505813648之《最高额保证担保合同》）和最高额抵押担保（详见10120139505813671之《最高额抵押担保合同》）；发生下列事项之一，即构成借款人在本合同项下的违约：（一）借款人向贷款人提供虚假的资料、信息或故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实，（二）……（七）借款人未按本合同约定偿还或支付到期贷款本息、费用及其他任何应付款项，（八）……；借款人出现违约事项，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：（一）要求借款人限期纠正违约行为，并赔偿相应损失，（二）……（三）提前解除合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用，（四）……；因借款人或担保人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等任何方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此而支付的诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费及实现债权的其他费用；借贷双方一致确认，贷款人有权单方转让本合同项下之权利。
2013年11月28日，被告石寿铸、陈玉红（抵押人）与第三人农商银行白蕉支行（抵押权人）签订一份编号为10120139505813671的《最高额抵押担保合同》，约定：被告石寿铸、陈玉红提供位于珠海市××区××大道××住宅××套（粤房地证字第C6567712号、粤房地共证字第C1501064号）作为抵押物，经评估后评估价值为4270860元，最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准，为生态莲江公司自2013年11月28日起至2017年11月28日止的期间内在抵押权人处办理约定的各类业务，其最高本金余额折合2800000元范围内所实际形成的全部债务以本合同所约定的抵押物提供最高额抵押担保；抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押人同意在本合同约定的期间和最高本金余额内，抵押权人与债务人对本合同所担保的主合同进行任何变更、修改或补充，均无需通知抵押人或取得抵押人的同意，抵押人仍应以抵押物对变更后的合同承担抵押担保责任。同日，第三人农商银行白蕉支行就被告石寿铸、陈玉红提供位于珠海市××区××大道××住宅××套办理了抵押登记，他项权证号码为粤房地他项权证珠字第0300033818号。
2013年12月6日，第三人农商银行白蕉支行向生态莲江公司发放2800000元贷款，并受生态莲江公司的委托将贷款支付至衡山县开云建筑有限公司珠海分公司的账户。生态莲江公司签写了借款借据，记载：借款用途固定资产投资；借款利率7.68%；借款金额2800000元；借款日期2013年12月6日；到期日期2017年8月22日；还款方式协议还款；兹根据10020139505809622合同办理此笔贷款，到期请凭此据收回贷款。
2016年8月30日，第三人农商银行白蕉支行（甲方、转让方）、原告陈胜平（乙方、受让方）及被告十里莲江公司（丙方、债务人）签订一份《珠海农村商业银行股份有限公司不良贷款债权转让合同》，约定：甲方向乙方出让甲方对被告十里莲江公司享有的10020139505809622和农信白蕉借字2012第000498号合同项下的不良贷款债权以及拥有对债务承担抵押担保责任和连带清偿责任追索权等；截止2016年8月30日，该不良贷款本金余额为9180000元，其中编号为10020139505809622的《固定资产贷款合同》贷款本金余额为2400000元；甲方将该不良贷款整体作价9180000元转让给乙方；在本合同签署之日起，乙方须在5天内一次性将款项汇到甲方指定账户；乙方在本合同生效后一个工作日书面告知甲方债权转让通知事宜，甲方或其授权的代理人按乙方书面通知的时间将债权转让事实书面通知债务人以及担保人；自本合同生效之日起作为转让标的的不良债权由乙方享有，由此产生的一切权益归乙方；对不良贷款债权的抵押担保，甲方或其授权的代理人应于本合同生效后发出债权转让的通知时同时通知抵押人担保权转让的事实；丙方保证之前所产生的全部利息由其在甲方收到的全部转让款当日全部结清；丙方违反偿还利息义务，按照《固定资产贷款合同》（编号：10020139505809622、农信白蕉借字2012第000498号）的相关约定执行；本合同自三方代表签字并加盖公章之日起成立，自甲方收到全部转让款及丙方应付全部利息之日起生效。同日，原告陈胜平将9180000元的转让款转入第三人农商银行白蕉支行，第三人农商银行白蕉支行向被告十里莲江公司、石寿铸、陈玉红以及案外人珠海大瑞投资有限公司、周兰、邓朝晖、莫海涛发出了债权转让通知，告知涉案不良债权已转让给原告陈胜平，从属于上述债权的担保权利也随之转让，请债务人及有关的担保人直接组织款项向原告陈胜平清偿上述债务。
2016年9月15日，原告陈胜平向被告十里莲江公司发出催款通知书，通知被告十里莲江公司在收到通知书起为期15天清偿本金2400000元及利息6080元，否则将向法院提起诉讼。
2016年11月2日，原告陈胜平（甲方）与广东玉成律师事务所（乙方，以下简称玉成律所）签订一份《委托代理合同》，约定：甲方因与被告十里莲江公司、石寿铸、陈玉红、第三人农商银行白蕉支行之间存在债权转让合同纠纷委托乙方律师代理，乙方接受甲方委托，指派洪一彪、刘平律师完成甲方指定的诉讼业务，甲方应向乙方支付律师费50000元，甲方应在本合同签订的后七日内向乙方支付上述律师。2016年11月23日，原告陈胜平向玉成律所支付了50000元律师费，玉成律所于2016年11月24日开具了50000元律师费的发票给原告陈胜平。
另查明，生态莲江公司于2010年8月5日核准登记成立，于2015年1月13日经核准名称变更为十里莲江公司。
本院认为，被告十里莲江公司与第三人农商银行白蕉支行之间形成的贷款合同关系，被告石寿铸、陈玉红与第三人农商银行白蕉支行之间形成的最高额抵押担保合同关系，均未违反法律法规的强制性规定，当属有效。原债权人即第三人农商银行白蕉支行将涉案债权转让，与原告陈胜平、被告十里莲江公司签订不良贷款债权转让合同，亦未违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”的规定，本案中，第三人农商银行白蕉支行将债权及担保物权转让给原告陈胜平，并向被告十里莲江公司、石寿铸、陈玉红送达了债权转让通知，因此，原告陈胜平依法成为上述贷款合同及最高额抵押担保合同的债权人，是本案的适格原告。原借款人的企业名称虽发生了变更，但不影响变更名称后的企业承继原企业债权债务关系，因此，十里莲江公司是本案的适格被告。被告石寿铸、陈玉红在最高额抵押担保中同意抵押权人与债务人就主合同的变更，其仍以抵押物对变更后的合同承担抵押担保责任。因此，原告陈胜平诉讼请求确认合法受让取得第三人农商银行白蕉支行对被告十里莲江公司所享有的2400000元债权和担保物权，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于涉案贷款合同的解除问题。涉案贷款合同的期限尚未届满，自涉案贷款合同的债权转让之日起，被告十里莲江公司没有按贷款合同约定按月支付利息，已构成违约，且被告十里莲江公司对解除涉案贷款合同没有异议，因此，原告陈胜平诉讼请求解除涉案贷款合同，理由充分，本院予以准许。
关于贷款本金问题。涉案不良债权转让合同中明确约定转让涉案债权的本金数额为2400000元，被告十里莲江公司确认涉案债权转让后未偿还贷款本金的数额为2400000元。因此，本院确认被告十里莲江公司尚拖欠的贷款本金为2400000元。原告陈胜平诉讼请求被告十里莲江公司偿还贷款本金2400000元，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于贷款利息问题。涉案不良债权转让合同约定被告十里莲江公司违反偿还利息义务的，按照涉案贷款合同的相关约定执行。涉案贷款合同约定，正常利率按中国人民银行公布的基准利率上浮20%执行，逾期贷款利率按合同约定的当期贷款利率基础上加收50%。涉案贷款合同还约定了贷款本金是分期偿还，因此，贷款利息应当按偿还期限分段计算。原告陈胜平诉讼请求被告十里莲江公司支付贷款利息，有事实和法律依据，本院予以支持。但诉讼请求的计算方法有误，应以本院确认的为准，具体计算方法如下：①正常利息：按中国人民银行公布的基准利率上浮20%的标准，以贷款本金2000000元为基数，自2016年8月31日起计至2016年11月30日，以贷款本金1200000元为基数，自2016年12月1日计至本判决生效之日止；②逾期利息：按中国人民银行公布的基准利率上浮20%再加收50%的标准，以贷款本金400000元为基数，自2016年8月31日起计至2016年11月30日，以贷款本金1200000元为基数，自2016年12月1日计至本判决生效之日止；以贷款本金2400000元为基数，自本判决生效之日起计至实际清偿之日止。
关于律师费的赔偿问题。涉案贷款合同中约定为贷款人为实现本合同项下的债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、律师费等一切费用由借款人承担，而原告陈胜平为了实现涉案债权聘请律师向本院提起诉讼发生了律师费50000元，因此，原告陈胜平诉讼请求被告十里莲江公司赔偿律师费50000元，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于优先受偿权问题。原告陈胜平合法受让了涉案债权和担保物权，因此，涉案债权的优先受偿权应当按涉案最高额抵押担保合同的约定确认。根据涉案最高额抵押担保合同的约定，被告石寿铸、陈玉红自愿将其名下的位于珠海市××区××大道××住宅××套（粤房地证字第C6567712号、粤房地共证字第C1501064号）为涉案贷款合同项下的全部债务提供抵押担保并办理了有效的抵押登记，因此，原告陈胜平要求对处置上述抵押物的价款在被告十里莲江公司所欠涉案贷款合同的债务的最高担保额2800000元范围内享有优先受偿权，本院予以支持。
被告石寿铸、陈玉红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认原告陈胜平合法受让第三人珠海农村商业银行股份有限公司白蕉支行对被告珠海十里莲江农业旅游开发有限公司所享有的2400000元债权及相应的担保物权；
二、被告珠海十里莲江农业旅游开发有限公司与第三人珠海农村商业银行股份有限公司白蕉支行于2013年11月28日签订的编号为10020139505809622的《固定资产贷款合同》于本判决发生法律效力之日起解除；
三、被告珠海十里莲江农业旅游开发有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告陈胜平偿还贷款本金2400000元；
四、被告珠海十里莲江农业旅游开发有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告陈胜平偿还贷款利息（①正常利息：按中国人民银行公布的基准利率上浮20%的标准，以贷款本金2000000元为基数，自2016年8月31日起计至2016年11月30日，以贷款本金1200000元为基数，自2016年12月1日计至本判决生效之日止；②逾期利息：按中国人民银行公布的基准利率上浮20%再加收50%的标准，以贷款本金400000元为基数，自2016年8月31日起计至2016年11月30日，以贷款本金1200000元为基数，自2016年12月1日计至本判决生效之日止；以贷款本金2400000元为基数，自本判决生效之日起计至实际清偿之日止）；
五、被告珠海十里莲江农业旅游开发有限公司赔偿原告陈胜平律师费50000元；
六、原告陈胜平在本判决第三、四、五项确定的债务范围内，有权就被告石寿铸、陈玉红所有的用于抵押的位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道1218号三巷07号住宅一套（粤房地证字第C6567712号、粤房地共证字第C1501064号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高担保额2800000元范围内优先受偿。
如未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26995元，由被告珠海十里莲江农业旅游开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 杨海勋
代理审判员 张 弢
人民陪审员 梁文英
二〇一七年二二〇一七年二月二十八日
书 记 员 郑杏宋
附：裁判依据法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外;
（1）根据合同性质不得转让；
（1）按照当事人约定不得转让；
（1）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。