广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初2022号
原告：深圳市世纪景顺投资合伙企业（有限合伙），住所地深圳市福田区，组织机构代码08013820-1。
执行事务合伙人：深圳东盈瑞通投资管理合伙企业（有限合伙）。
委托诉讼代理人：方圳斌，广东金轮律师事务所律师。
委托诉讼代理人：钟仁健，广东金轮律师事务所律师。
被告：山西汉波食品股份有限公司，住所地太原市阳曲县，组织机构代码58616353-5。
法定代表人：周建平。
第三人：平安银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区，组织机构代码89047399-2。
负责人：陈利群，行长。
委托诉讼代理人：聂邦亮，该行职员。
委托诉讼代理人：欧晓珊，该行职员。
原告深圳市世纪景顺投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“景顺投资企业”）与被告山西汉波食品股份有限公司（以下简称“汉波公司”）及第三人平安银行股份有限公司广州分行（以下简称“平安银行广州分行”）借款合同纠纷一案，本院于2016年1月27日立案后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告景顺投资企业的委托诉讼代理人钟仁健，第三人平安银行广州分行的委托诉讼代理人聂邦亮到庭参加诉讼，被告汉波公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告景顺投资企业诉称：2014年8月21日，原告作为委托人、被告汉波公司作为借款人、第三人平安银行广州分行作为受托人签订平银中小二委贷字20140821第001号《委托贷款合同》，约定：原告以其自有资金委托第三人向被告发放贷款用于购买红枣，贷款金额为3102万元。借款期限为2年；贷款年利率为13.5％，付息方式为半年付息，到期还本；被告逾期还款，原告有权宣布解除合同，并要求被告立即偿还所有贷款本金并结清利息等。2014年8月25日，第三人与被告签订平银中小二抵字20140821第001-1号《抵押担保合同》及平银中小二抵字20140821第001-3号《抵押担保合同》，为上述《委托贷款合同》项下债务的履行设定抵押担保。其中，平银中小二抵字20140821第001-1号《抵押担保合同》约定被告以其所有的面积为10384㎡工业厂房设定抵押担保；平银中小二抵字20140821第001-3号《抵押担保合同》约定被告以其价值23352583.5元的机器设备作为抵押物。合同签订后，第三人与被告分别于2014年9月18日、2014年9月28日及2014年10月10日办理了抵押登记手续。2014年8月25日，原告按照约定通过第三人向被告发放贷款3102万元。此后被告逾期支付约定利息，经原告多次追讨未果。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告向原告偿还借款本金31020000元及利息、罚息（利息自2014年8月25日起计至2015年11月3日止，按年利率13.5％计算；罚息自2015年11月4日起计至实际清偿之日止，按年利率13.5％上浮50％的标准计付）；2、判令被告向原告支付律师费400000元；3、判令原告对被告所有的面积为10384㎡工业厂房（房地产权证号：房权证阳字第××号）及分摊的面积21333.33㎡土地使用权【地号22172003004-1，国有土地使用权证号：并阳政地国用（2012）第00049号】享有优先受偿权；4、判令原告对被告的价值23352583.5元的机器设备（动产抵押登记书抵押登记编号：并工商阳合字（2014）xxx号）享有优先受偿权；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。
被告汉波公司未答辩，亦未提供证据。
第三人平安银行广州分行述称：根据《委托贷款合同》，我方接受原告的委托发放贷款，我方已按合同约定履行了义务，抵押物的抵押权归原告所有。
经审理查明：2014年8月21日，原告（委托贷款人）与第三人平安银行广州分行（受托贷款人）、被告汉波公司（借款人）签订编号为平银中小二委贷字20140821第001号《委托贷款合同》，约定：原告委托第三人向被告发放本合同项下的委托贷款，贷款金额31020000元，贷款用途为购买红枣；贷款期限2年，自2014年8月25日起至2016年8月24日止，实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准；本合同项下贷款利率为固定利率，执行年利率13.5%；每月20日为结息日，被告汉波公司按半年付息，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；还款方式为到期一次性归还本金；被告汉波公司拖欠本金或利息、费用、以及拖欠按本合同的约定应缴的相关税金构成违约，第三人有权根据原告的书面通知采取以下措施：宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求被告汉波公司立即偿还所有贷款本金并结清利息；被告汉波公司未按时足额偿还贷款本金，第三人从逾期之日起对逾期金额按照本合同约定的利率加收50%计收罚息；即使抵押登记将第三人作为担保权益人，第三人均仅作为代理人，第三人的义务仅限于根据原告的要求提供办理担保事宜所必需的签字盖章手续，担保权益及其相关责任、风险均归属原告；被告承担原告和第三人为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费……）等条款。
2014年8月25日，第三人平安银行广州分行与被告汉波公司签订编号为平银中小二抵字20140821第001-3号《抵押担保合同》，约定：被告汉波公司自愿以其名下财产向原告提供抵押，抵押担保范围为平银中小二委贷字20140821第001号《委托贷款合同》项下被告汉波公司所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费）；担保的债权本金最高额（余额）为31020000元；被告汉波公司未按时足额偿还主合同到期（含提前到期）债务本息及费用，原告有权行使抵押权；抵押物为被告所有的坐落于山西省太原市阳曲县黄寨镇小牛站村的建筑面积10384㎡的厂房（房屋所有权证号为：房权证阳字第××号）等。
同日，第三人平安银行广州分行与被告汉波公司签订编号为平银中小二抵字20140821第001-1号《抵押担保合同》，约定：被告汉波公司自愿以其名下财产向原告提供抵押，抵押担保范围为平银中小二委贷字20140821第001号《委托贷款合同》项下被告汉波公司所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费）；担保的债权本金最高额（余额）为31020000元；被告汉波公司未按时足额偿还主合同到期（含提前到期）债务本息及费用，原告有权行使抵押权；抵押物为价值23352583.5元的机器设备（详见第三人与被告共同盖章确认的《机器设备明细表》）等。
同日，原告依约通过第三人向被告指定账户发放贷款31020000元。第三人平安银行广州分行出具的《借款借据》载明：借款金额3102万元，年利率13.5%，借款期限自2014年8月25日起至2016年8月24日。被告汉波公司以借款单位的名义在该借据上盖章确认收到上述款项。
2014年9月18日，第三人与被告在太原市阳曲县工商行政管理局就上述抵押机器设备办理动产抵押登记【抵押登记编号：并工商阳合字（2014）005号】，原告为抵押权人。
2014年9月28日，第三人与被告就上述抵押房产办理了抵押登记，原告登记为抵押权人并取得房屋他项权证。2014年10月10日，第三人与被告就上述抵押房产对应的21333.33㎡土地使用权【地号22172003004-1，国有土地使用权证号：并阳政地国用（2012）第xxxx号】办理抵押登记，原告为抵押权人并取得土地他项权利证明书。
2015年11月3日，原告以被告多次拖欠到期利息违反合同约定为由，向被告发出编号为世纪景顺-2015-99-01号《关于宣布借款本息全部到期的函》，并要求被告立即偿还所有贷款本息。被告于当日向原告发出《回执》，表示由于经营陷入困境，难以立即清还借款本息。原告遂诉至本院。庭审中，原告表示被告未偿还过任何款项。
诉讼中，原告还向本院提交其与广东金轮律师事务所就本案签订的《委托代理合同》，用以证明其为追讨涉案债权支出律师费400000元，但就明确表示该笔律师费尚未实际发生。
本院认为：原告景顺投资企业与被告汉波公司、第三人平安银行广州分行签订的《委托贷款合同》及第三人与被告汉波公司签订的《抵押担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，合同合法有效，各方当事人均应依约履行。
上述合同签订后，原告已委托第三人向被告汉波公司发放贷款31020000元，被告汉波公司未能按时偿还利息，已构成违约，应承担违约责任。鉴于原告已于2015年11月3日向被告发函，宣布涉案《委托贷款合同》项下贷款本金全部提前到期，故依据合同约定，被告应当清偿涉案贷款本息并支付自2015年11月4日起至清偿之日止的逾期罚息。现原告诉请被告偿还借款本金31020000元、利息及罚息（利息自2014年8月25日起计至2015年11月3日止，按年利率13.5%计付；罚息自2015年11月4日起计至清偿之日止，按年利率13.5%上浮50%的标准计付）合法有据，本院依法予以支持。
关于原告诉请被告支付律师费400000元的问题。庭审中，原告明确表示该笔律师费尚未实际发生，故原告该诉请缺乏依据，本院不予支持，依法予以驳回。原告可待律师费实际发生后另行主张。
关于原告诉请对涉案抵押物享有优先受偿权的问题。本院认为，第三人与被告已就涉案抵押机器设备、房产及土地使用权办理抵押登记，根据《委托贷款合同》关于第三人代为办理抵押登记手续，担保权益及其相关责任、风险均归属原告等约定，涉案房产及土地使用权的担保权益应归属原告。在被告未能依约还款的情况下，原告主张对涉案抵押机器设备、房产及土地使用权享有优先受偿权合法有据，本院依法予以支持。
被告汉波公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告山西汉波食品股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告深圳市世纪景顺投资合伙企业（有限合伙）偿还借款本金31020000元、利息及罚息（利息自2014年8月25日起计至2015年11月3日止，按年利率13.5%计付；罚息自2015年11月4日起计至清偿之日止，按年利率13.5%上浮50%的标准计付）；
二、原告深圳市世纪景顺投资合伙企业（有限合伙）对被告山西汉波食品股份有限公司提供抵押的位于山西省太原市阳曲县黄寨镇小牛站村建筑面积共计10384㎡的房产（房屋所有权证号为：房权证阳字第××、20××90、20××91、20××92、20××93号）及对应的21333.33㎡土地使用权【地号22172003004-1，国有土地使用权证号：并阳政地国用（2012）第xxxx号】享有优先受偿权；
三、原告深圳市世纪景顺投资合伙企业（有限合伙）对被告山西汉波食品股份有限公司提供抵押的价值23352583.5元的机器设备（详见第三人与被告共同盖章确认的《机器设备明细表》）享有优先受偿权；
四、驳回原告深圳市世纪景顺投资合伙企业（有限合伙）的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费224200元，由原告深圳市世纪景顺投资合伙企业（有限合伙）负担7300元，由被告山西汉波食品股份有限公司负担216900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈轩宇
人民陪审员 杜 杰
人民陪审员 董 星
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 张美婷
何家杰