黑龙江省林区中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）黑75民终129号
上诉人（原审被告）：关忠礼，男，1946年3月26日出生，满族，东京城林业局贮木厂退休干部。
被上诉人（原审原告）：胡向海等100户业主（具体名单附后）。
诉讼代表人：关成文，男，1973年4月13日出生，满族，无职业。
诉讼代表人：许长友，男，1967年4月4日出生，汉族，个体司机。
诉讼代表人：李占霞，女，1967年10月9日出生，汉族，个体工商户。
原审被告:赵景隆，男，1939年9月22日出生，汉族，东京城林业技工学校退休干部。
上诉人关忠礼因与被上诉人胡向海等100户业主及原审被告赵景隆物业服务合同纠纷一案，不服黑龙江省东京城林区基层法院（2016）黑7501民初106号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2017年8月23日公开开庭审理了本案。上诉人关忠礼、被上诉人胡向海等100户业主诉讼代表人关成文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院认为，案涉怡静园小区未召开业主大会形成决议，胡向海等100户业主是否有相应资格和权限代表全体业主行使解除与关忠礼之间的物业服务合同,一审法院未予审查，胡向海等100户业主作为解除与关忠礼之间的物业服务合同的原告主体资格需进一步审查核实。一审原告在庭审中变更后的诉讼请求第二项内容为恢复389.52平方米燃料库的原状，但一审法院在未向原告释明变更的情况下，�接判决返还389.52平方米燃料库，而且在原告变更后的诉讼请求中没有提出返还燃料输送系统、采暖系统、服务用房、建筑区划内的绿地等项亦判决赵景隆、关忠礼予以返还，本案需要向当事人释明是否变更诉讼请求，并根据经释明后当事人的诉讼请求予以审理裁决。另，一审法院关于现有的锅炉房和燃料库房系关忠礼自建或者扩建的基本事实认定不清,需进一步查实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，裁定如下：
一、撤销黑龙江省东京城林区基层法院（2016）黑7501民初106号民事判决；
二、本案发回黑龙江省东京城林区基层法院重审。
上诉人关忠礼预交的二审案件受理费100元予以退回。
审�长王峄东
审 判 员 邹悦江
审 判 员 于 威
二〇一七年十一月六日
法官助理 孙维娜
书 记 员 王静雪
怡静园小区100户业主名单：
1.尚清政，男，1946年11月18日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局12委1组165号，现住东京城林业局怡静园小区1栋4单元201室。
2.周国园，男，1963年4月15日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局17委1组80号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元601室。
3.ＸＸ林，男，1946年11月28日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局24�2组1栋131号，现住东京城林业局怡静园小区1栋1单元301室。
4.赵青山，男，1962年9月16日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十五委，现住东京城林业局怡静园小区2栋3单元603室。
5.孙淑珍，女，1943年11月7日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十五委4组，现住东京城林业局怡静园小区2栋3单元303室。
6.崔学会，男，1950年3月3日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局18委1组82号，现住东京城林业局怡静园小区1栋5单元303室。
7.刘万伟，男，1975年4月3日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局24委2组1栋521室，现住东京城林业局怡静园小区1栋5单元201室。
8.王肃信，男，1945年12月16日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局24委4组1栋431室，现住东京城林业局怡静园小区1栋4单元301室。
9.汪家民，男，1957年4月11日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十二委1组，现住东京城林业局怡静园小区1栋1单元302室。
10.赵继华，男，1966年11月21日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局尔站经营所1组副610号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元401室。
11.关淑艳，女，1957年10月6日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局4委1组副164号，现住东京城林业局怡静园小区1栋4单元701室。
12.于桂芹，女，1955年10月17日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局南湖头经营所1组22号，现住东京城林业局怡静园小区1栋1单元301室。
13.李佑国，男，1958年5月9日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十委1组，现住东京城林业局怡静园小区1栋2单元402室。
14.孙金义，男，1964年10月25日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局15委1组119号，现住东京城林业局怡静园小区1栋3单元602室。
15.时明新，男，1968年12月13日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局17委1组副50号，现住东京城林业局怡静园小区1栋1单元601室。
16.许长友，男，1967年4月4日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局4委1组115号，现住东京城林业局怡静园小区1栋4单元401室。
17.关成文，男，1973年4月13日出生，满族，现住东京城林业局24委2组怡静园小区1栋3单元601室。
18.金永雄�男，1959年3月30日出生，朝鲜族，户籍所在地东京城林业局24委2组1栋541号，现住东京城林业局怡静园小区1栋5单元401室。
19.苏桂娟，女，1971年12月13日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局湖北经营所1组301室，现住东京城林业局怡静园小区1栋2单元201室。
20.左云义，男，1956年11月6日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省巴彦县兴隆林业局元宝山营林所1组215号，现住东京城林业局怡静园小区。
21.郭小青，女，1982年10月11日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局24委2组2栋522号，现住东京城林业局怡静园小区2栋5单元202室。
22.李凤云，女，1965年9月2日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十四委3组，现住东京城林业局怡静园小区1栋4单元201室。
23.周凤山，男，1957年1月30日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局24委2组2栋131号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元301室。
24.魏殿鑫，男，1983年3月12日出生，汉族，户籍所在地东京城镇光明村1组699号，现住东京城林业局怡静园小区。
25.李艳秋，女，1963年5月31日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局英格岭经营所1组57号，现住东京城林业局怡静园小区1栋3单元301室。
26.肖永林，男，1963年11月14日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局24委2组1栋241号，现住东京城林业局怡静园小区1栋2单元401室。
27.陈修身，男，1981年1月13日出生，汉族，户籍所在地宁安市沙兰镇桦树村2号，现住东�城林业局怡静园小区1栋3单元701室。
28.朱毓东，男，1969年5月24日出生，满族，户籍所在地东京城林业局3委1组副27号，现住东京城林业局怡静园小区2栋2单元701室。
29.习宏利，男，1970年5月30日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局16委1组19号，现住东京城林业局怡静园小区1栋1单元602室。
30.杜清坤，男，1946年3月6日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局10委1组199号，现住东京城林业局怡静园小区1栋3单元202室。
31.马士梅，女，1966年6月23日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十二委4组，现住东京城林业局怡静园小区2栋5单元501室。
32.宁艳萍，女，1970年11月30日出生，汉族，户籍所在地宁安市渤�镇六委2组，现住东京城林业局怡静园小区1栋3单元402室。
33.韩秀娥，女，1963年11月11日出生，汉族，户籍所在地牡丹江市西安区西南市街龙门小区3栋3单元202室，现住东京城林业局怡静园小区2栋2单元402室。
34.张喜林，男，1963年3月1日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局尔站经营所1组331号，现住东京城林业局怡静园小区2栋5单元301室。
35.吴淑琴，女，1949年10月10日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局尔站经营所1组654号，现住东京城林业局怡静园小区。
36.狄乐同，男，1980年10月70日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋4单元403室。
37.刘杰，女，1978年5月4日出生，汉族，住东�城林业局24委2组怡静园小区2栋3单元703室。
38.朴轻顺，女，1955年12月15日出生，朝鲜族，户籍所在地东京城镇友谊路老客运胡同33号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元203室。
39.李春莹，女，1973年7月4日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区1栋5单元301室。
40.田凤喜，男，1980年4月19日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋1单元403室。
41.李占霞，女，1967年10月9日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局16委1组253号，现住东京城林业局怡静园小区1栋601室。
42.周寒秋，女，1973年8月20日出生，汉族，户籍所在地牡丹江市爱民区纺织二路曙光新城小区26栋2单元402室，现住东�城林业局怡静园小区1栋2单元202室。
43.刘军，男，1974年10月7日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局24委2组441号，现住东京城林业局怡静园小区2栋4单元401室。
44.刘安民，男，1938年9月2日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局尔站经营所1组655号，现住东京城林业局怡静园小区。
45.张身安，男，1978年5月6日出生，汉族，户籍所在地宁安市宁安镇一委11组，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元702室。
46.佟广军，男，1978年3月1日出生，满族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋4单元602室。
47.董艳玲，女，1964年6月6日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区1栋2单元301室。
48.吕金梅，女，1970年5月28日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋2单元302室。
49.刘友国，男，1974年6月27日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局尔站二林场1组24号，现住东京城林业局怡静园小区。
50.安琦，男，1992年3月12日出生，汉族，户籍所在地东京城镇工贸路32号，现住东京城林业局怡静园小区。
51.张坤，女，1993年10月4日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省海林市横道河子镇正南村正兴路5-23号，现住东京城林业局怡静园小区。
52.彭忠臣，男，1964年8月12日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋4单元403室。
53.邓洪君，男，1975年3月18日出生，汉族，户籍所在地宁安市三陵乡泉眼沟村1组，现住东京城林业局怡静园小区1栋1单元502室。
54.任秀连，女，1973年12月13日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋3单元402室。
55.洪军，男，1963年7月1日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋1单元103室。
56.于忠江，男，1954年5月6日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局4委1组209号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元701室。
57.刘同军，男，1976年2月23日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十四委，现住东京城林业局怡静园小区1栋10号门市。
58.赵立凤，女，1981年4月24日出生，汉族，户籍所在地牡丹江市爱民区兴中路24号，现�东京城林业局怡静园小区1栋3单元501室。
59.熊传洪，男，1972年2月13日出生，汉族，户籍所在地东京城镇八委2组，现住东京城林业局怡静园小区1栋1单元501室。
60.段忠军，男，1968年2月3日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局苇芦河林场1组副85号，现住东京城林业局怡静园小区2栋3单元601室。
61.董成伟，男，1969年8月13日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局3委1组163-1号，现住东京城林业局怡静园小区1栋5单元502室。
62.何斌，女，1967年11月28日出生，蒙古族，户籍所在地牡丹江市爱民区铁北办事处共民居民委员会6组，现住东京城林业局怡静园小区。
63.秦玉莲，男，1943年6月19日出生，汉族，�籍所在地黑龙江省塔河县瓦拉干镇秀峰街2组315号，现住东京城林业局怡静园小区2栋3单元602室。
64.邓洪海，男，1979年3月10日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十四委4组，现住东京城林业局怡静园小区2栋3单元302室。
65.李凤英，女，1965年8月9日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局19委1组52号，现住东京城林业局怡静园小区2栋5单元502室。
66.王忠磊，男，1983年1月1日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区1栋3单元402室。
67.曾宪强，男，1983年2月7日出生，汉族，户籍所在地东京城镇镇兴村000号，现住东京城林业局怡静园小区1栋4单元702室。
68.相士菊，女，1948年2月22日出生，汉族，户�所在地东京城林业局东方红林场1组194号，现住东京城林业局怡静园小区2栋5单元401室。
69.任代花，女，1964年10月7日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十六委2组，现住东京城林业局怡静园小区1栋5单元403室。
70.刘艳梅，女，1976年2月3日出生，汉族，户籍所在地吉林省敦化市江南镇下黑顶子村一组，现住东京城林业局怡静园小区。
71.曹辉，男，1972年4月2日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋4单元502室。
72.周焕新，女，1979年10月30日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十一委组，现住东京城林业局怡静园小区2栋2单元301室。
73.张志斌，男，1978年10月27日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区1栋3单元502室。
74.周雪泽，男，1945年12月18日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋5单元302室。
75.杜长东，男，1966年6月6日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局东方红林场1组161号，现住东京城林业局怡静园小区。
76.王玉华，男，1952年2月10日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局红旗林场1组49号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元402室。
77.吴海波，女，1975年6月16日出生，汉族，户籍所在地宁安镇一委11组，现住东京城林业局怡静园小区2栋5单元502室。
78.邢鹏森，男，1957年10月15日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局21委1组511号，现住东京城林业局怡静�小区1栋3单元401室。
79.胡向海，男，1972年7月17日出生，汉族，户籍所在地东京城镇福丰街5号，现住东京城林业局怡静园小区2栋5单元402室。
80.于明征，男，1978年12月3日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局4委1组209号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元701室。
81.张新胜，男，1973年4月22日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局红旗林场1组副301号，现住东京城林业局怡静园小区。
82.袁军，男，1969年8月18日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋2单元201室。
83.李淑芹，女，1953年12月18日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局榆树川林场1组182号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元503室。
84.王艳红，女，1973年3月17日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局17委1组68号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元703室。
85.王悦文，女，1932年4月1日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋4单元302室。
86.孙文军，男，1974年11月4日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局19委1组114号，现住东京城林业局怡静园小区2栋1单元602室。
87.梁先林，男，1970年3月14日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局5委1组副492号，现住东京城林业局怡静园小区2栋3单元503室。
88.齐海秋，女，1986年12月7日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局19委1组316号，现住东京城林业局怡静园小区1栋2单�701室。
89.张桂杰，女，1956年9月3日出生，汉族，户籍所在地宁安市渤海镇小三家子村47号，现住东京城林业局怡静园小区1栋12号门市。
90.包荣飞，男，1984年3月29日出生，满族，户籍所在地宁安市三陵乡贝家村，现住东京城林业局怡静园小区1栋4号门市。
91.毕春娥，女，1980年3月2日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局尔站二林场1组147号，现住东京城林业局怡静园小区1栋3号门市。
92.郭吉辉，男，1975年5月1日出生，满族，户籍所在地宁安市宁安镇二十五委7组，现住东京城林业局怡静园小区1栋5号门市。
93.黄修伟，男，1985年3月13日出生，汉族，户籍所在地宁安市宁安镇通江路创建胡同1338号，现住东京城林业局怡静园小区1栋6号门市。
94.李玉玲，男，1970年12月17日出生，汉族，户籍所在地东京城林业局12委1组220号，现住东京城林业局怡静园小区1栋8号门市。
95.杨宝珍，女，1972年9月10日出生，汉族，户籍所在地东京城镇十一委3组，现住东京城林业局怡静园小区1栋11号门市。
96.孙广华，女，1967年3月7日出生，汉族，户籍所在地宁安市渤海镇三委1组，现住东京城林业局怡静园小区1栋13号门市。
97.段秀梅，女，1978年7月4日出生，汉族，户籍所在地东京城镇八委1组，现住东京城林业局怡静园小区1栋9号门市。
98.张学臣，男，1964年11月5日出生，汉族，住东京城林业局24委2组怡静园小区2栋1单元201室。
99.张丽艳，女，1971年8月26日出生，汉族，户籍所在地宁安市三陵乡小兰旗沟村，现住东京城林业局怡静园小区1栋2号门市。
100.邵淑贞，女，1963年5月4日出生，汉族，户籍所在地河北省沧县崔尔庄镇南枣林村245号，现住东京城林业局怡静园小区1栋7号门市。