河北省滦南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0224民初2992号
原告：承德银行股份有限公司唐山滦南支行。住所地：滦南县倴城镇中大街**号。统一社会信用代码：91130224398946671X。
负责人：刘建民，该行行长。
委托诉讼代理人：冯爱民，该行职工。代理权限为一般授权代理。
被告：唐山冀东南方药业有限公司。住所地：滦南县倴城镇西马路**号。统一社会信用代码：91130224763414682P。
法定代表人：邢希利，该公司经理。
被告：邢广亮，男，1955年9月27日出生，汉族，现住滦南县。
被告：张淑艳，女，1956年10月9日出生，汉族，现住滦南县。
上述三被告委托诉讼代理人：景红艳，女，1967年7月19日出生，现住滦南县。代理权限为代领诉讼手续及法律文书。
被告：顾景山，男，1953年12月16日出生，汉族，现住滦南县。
委托诉讼代理人：郭建成，河北存鹏律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
被告：徐耀东，男，1954年9月12日出生，汉族，现住滦南县。
被告：崔国玲，女，1956年10月8日出生，汉族，现住滦南县。
上述二被告委托诉讼代理人：裴祥�，系唐山京东医院职工。代理权限为一般授权代理。
原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告唐山冀东南方药业有限公司、邢广亮、张淑艳、顾景山、徐耀东、崔国玲借款合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行委托诉讼代理人冯爱民到庭参加了诉讼，被告唐山冀东南方药业有限公司法定代表人邢希利、邢广亮、张淑艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告顾景山、徐耀东、崔国玲及其委托诉讼代理人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告唐山冀东南方药业有限公司依约偿还贷款本金及利息合计1888.02万元，并按照借款合同约定继续计算利息及罚息至全部本息清偿之日止，并以被告顾景山、徐耀东名下抵押物折价或拍卖所得优先偿还贷款本息，保证人邢广亮、张淑艳、徐耀东、崔国玲承担连带清偿责任；2、本案案件受理费、财产保全费、执行费、律师费、评估拍卖费等原告为实现债权所发生的一切费用由被告承担。事实和理由：原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告唐山冀东南方药业有限公司于2015年8月19日签订了借款合同（合同编号：13020801150819001），原告于当日向被告唐山冀东南方药业有限公司发放贷款1800万元，贷款期限为2015年8月19日至2016年8月18日。此笔授信的担保方式为被告顾景山、徐耀东名下房产及土地使用权提供抵押担保，被告邢广亮、张淑艳、徐耀东、崔国玲提供了连带责任保证担保。该笔贷款于2016年8月18日到期，为缓释风险，原告于2016年8月17日将该笔贷款进行了展期，并与借款人和担保人签订了贷款展期协议（合同编号：13020801160817002），展期至2017年8月17日。目前该笔贷款已逾期。被告唐山冀东南方药业有限公司从2017年1月份开始拖欠原告贷款利息，截至目前累计欠息达9个月，欠息金额88.02万元。经原告多次催收，借款人至今仍未按照合同约定按时还款，借款人已严重违约。为维护原告的合法权益，遂依法起诉，请支持原告的诉讼请求。
被告唐山冀东南方药业有限公司、邢广亮、张淑艳、顾景山、徐耀东、崔国玲未提供书面答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年8月19日，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告唐山冀东南方药业有限公司签订了《授信合同》，该《授信合同》第一条约定“在本合同规定的条件下，甲方（即原告）同意在授信额度有效期间内向乙方（即被告唐山冀东南方药业有限公司）提供人民币贰仟贰佰万元整的授信额度……”，该《授信合同》第三条约定“本合同项下授信额度的有效使用期间为叁年，即从2014年8月21日起至2017年8月20日……”。同日，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告顾景山、徐耀东签订了《最高额抵押合同》，该《最高额抵押合同》第一条第1款约定“抵押人（即被告徐耀东、顾景山）自愿为抵押权人（即原告）与债务人（即被告唐山冀东南方药业有限公司）形成的一系列债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币贰仟贰佰万元整。担保期间为：抵押权人自2014年8月21日起至2017年8月20日止，与债务人办理的各类业务所形成的一系列债权。该期间为最高额担保债权的确定期间”，该《最高额抵押合同》第三条第1款约定“抵押人同意以房产及土地使用权设定抵押。上述抵押物详见抵押物清单……”。同日，原告�德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告徐耀东签订了《最高额保证合同》，该《最高额保证合同》第二条第1款约定“保证人自愿为债权人与债务人形成的一系列债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币贰千万元整。被保证的主债权是指自2014年8月21日起至2017年8月20日止，债权人与债务人办理的各类业务所形成的一系列债权。该期间为最高额担保债权的确定期间……”。2014年8月21日，被告徐耀东、崔国玲向原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行出具了承诺书，内容为“徐耀东、崔国玲自愿用个人及家庭全部财产为唐山冀东南方药业有限公司向你行申请的人民币贰仟贰佰万元整、期限叁年的最高额授信业务提供连带责任保证担保……”；同日，被告邢广亮、张淑艳为原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行出具了承诺书，内容为“邢广亮、张淑艳自愿用个人�家庭全部财产为唐山冀东南方药业有限公司向你行申请的人民币贰仟贰佰万元整、期限叁年的最高额授信业务提供连带责任保证担保……”。
2015年8月19日，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告唐山冀东南方药业有限公司签订了《流动资金贷款借款合同》，双方约定借款金额为18000000元整，借款期限自2015年8月19日至2016年8月18日，贷款利率为7.295‰（月利率），结息方式为按月结息，同时该《流动资金贷款借款合同》第四条关于罚息利率的约定为“贷款逾期的罚息利率按本合同约定的贷款利率加收30%利息”。该《流动资金贷款借款合同》签订后，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行向被告唐山冀东南方药业有限公司提供了借款18000000元。
2016年8月17日，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告唐山冀东南方药业有限公司、�耀东、顾景山签订了《借款展期协议书》，该《借款展期协议书》第一条约定“甲方（即被告唐山冀东南方药业有限公司）因流动资金不足故不能按期偿还2015年8月19日与乙方（即原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行）签订的《流动资金借款合同》项下的借款本金及利息。甲方已于2016年8月5日向乙方提交了《贷款展期申请书》”，第二条约定“丙方（即被告徐耀东、顾景山）作为甲方的担保人，同意就甲方的展期借款事项，继续提供于2014年8月19日签订的《最高额抵押合同》所约定之担保”，第三条约定“鉴于以上情况，乙方表示同意就甲、乙双方签订的主合同项下的借款进行展期”，第六条约定“依据原借款合同，借款期限为2015年8月19日至2016年8月18日，现约定延期到2017年8月17日偿还”，第七条约定“依据原借款合同，借款利率为7.295‰，现展期后，展期借款�率为7.075‰”，第八条约定“在展期借款期限届满时，甲方应主动偿还借款本金及相应的利息；如到期仍不能偿还，则乙方不再给予展期，将按逾期贷款处理”。被告唐山冀东南方药业有限公司按月偿还利息至2016年12月份，未能偿还2017年1月份之后的利息。2017年8月17日借款展期到期后，各被告亦未能偿还借款本金。
另查明，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告顾景山、徐耀东于2014年8月19日签订的《最高额抵押合同》中抵押物清单显示被告徐耀东、顾景山以如下财产进行了抵押：被告徐耀东名下的滦南县滦中商贸城东区中大街南侧的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2002）第3029号]；被告徐耀东名下的滦南县滦中商贸城东区中大街南侧的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权�号：冀倴国用（2002）第3036号]；被告徐耀东名下的滦南县滦中商贸城东区中大街南侧的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2002）第3038号]；被告顾景山名下的滦南县倴城镇建设路西的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2003）第000167号]；被告徐耀东名下的滦南县倴城镇建设路西侧的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2004）第000114号]；被告徐耀东名下的滦南县倴城镇益民路的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2008）第080125号]；被告徐耀东名下的滦南县倴城镇金茂大厦3层的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2008）第080177号]；被告徐耀东名下的滦�县倴城镇金茂购物广场的房产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2008）第080178号]。上述抵押的房屋均已在滦南县房屋产权监理所办理了房屋所有权的抵押登记，上述抵押的土地使用权亦均在滦南县国土资源局办理了土地使用权的抵押登记。
上述事实，有《授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、承诺书、《流动资金贷款借款合同》、借款凭证、《借款展期协议书》、抵押登记材料等予以证实。
本院认为，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告唐山冀东南方药业有限公司签订了《流动资金贷款借款合同》，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行已出借给被告唐山冀东南方药业有限公司借款18000000元，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告唐山冀东南方药业有限公司形成了借款合同关系，该借款合同系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，现该债务清偿期已届满，被告唐山冀东南方药业有限公司应按合同约定偿还原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行借款本金及相应利息。被告唐山冀东南方药业有限公司、邢广亮、张淑艳、顾景山、徐耀东、崔国玲经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，应承担举证不能的不利后果。原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行与被告徐耀东签订了《最高额保证合同》，该合同合法有效，同时被告徐耀东、崔国玲、邢广亮、张淑艳自愿为被告唐山冀东南方药业有限公司提供了最高额保证担保，现被告唐山冀东南方药业有限公司未履行债务，被告徐耀东、崔国玲、邢广亮、张淑艳应在最高额保证范围内承担保证责任。《最高额保证合同》中虽约定最高担保余额为20000000元�但被告徐耀东、崔国玲为原告出具的承诺书中承诺最高担保余额为22000000元，因承诺书出具日期晚于《最高额保证合同》的签订日期，故被告徐耀东的担保余额以认定为22000000元为宜。被告顾景山、徐耀东以各自的房屋及土地使用权提供了最高额抵押担保，并已办理抵押登记，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行享有的抵押权已设立，现债务履行期已届满，抵押权人即原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行未受清偿，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行有权就抵押财产在最高额抵押范围内优先受偿。被告唐山冀东南方药业有限公司在借款到期后未能偿还借款本金，原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行要求被告唐山冀东南方药业有限公司按照《流动资金贷款借款合同》约定支付逾期利息符合合同约定，本院予以支持。原告承德银行股份有限公司唐山滦�支行主张的财产保全费、执行费、律师费、评估拍卖费等实现债权的一切费用并不明确，原告也未举证该项费用已实际发生，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐山冀东南方药业有限公司偿还原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行借款本息18880200元，并自2017年10月17日起以18000000元为基数按月利率7.295‰上浮30%支付至履行之日的利息（判决生效即履行）；
二、原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行有权以被告徐耀东名下已为本案债权提供抵押的财产[(1)房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2002）第3029号；(2)房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2002）第3036号；(3)房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2002）第3038号；(4)房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2004）第000114号；(5)房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2008）第080125号；(6)房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2008）第080177号；(7)房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2008）第080178号]折价或拍卖、变卖的价款在22000000元的债权额度范围内优先受偿本判决第一项所确定的债权；
三、原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行有权以被告顾景山名下已为本�债权提供抵押的财产[房屋所有权证号：滦南房权证倴私字第××号，土地使用权证号：冀倴国用（2003）第000167号]折价或拍卖、变卖的价款在22000000元的债权额度范围内优先受偿本判决第一项所确定的债权;
四、被告邢广亮、张淑艳、徐耀东、崔国玲在22000000元的债权额度范围内对本判决第一项内容承担连带清偿责任；
五、驳回原告承德银行股份有限公司唐山滦南支行的其他诉讼请求。
案件受理费135080元，减半收取67540元，由被告唐山冀东南方药业有限公司、邢广亮、张淑艳、顾景山、徐耀东、崔国玲负担（本判决生效即缴纳）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 刘 壮
二〇一七年十一月二十四日
书记员 张国强