湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2014）益赫民二初字第530号原告中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行。委托代理人陈放明，代理权限为特别授权。被告秦某某。被告李某某。被告盛某某。委托代理人唐某某，代理权限为一般代理。被告唐某某。被告吴某某。被告赵某某。被告吴某某、赵某某的共同委托代理人潘子龙，代理权限为特别授权。原告中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行（以下简称原告）与被告秦某某、李某某、唐某某、盛某某、赵某某、吴某某金融借款合同纠纷一案，原告于2014年6月13日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年6月25日公开开庭进行审理，原告的委托代理人陈放明，被告秦某某、赵某某、吴某某及其委托代理人潘子龙、被告盛某某的委托代理人唐某某到庭参加诉讼，被告李某某、唐某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告秦某某于2013年8月29日签订《个人担保借款合同》，原告借给被告秦某某现金248万元，借款期限一年，借款年利息6.9%，被告秦某某、李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某为被告秦某某承担连带保证并以其个人财产及合伙人共有财产作为抵押担保。并办理了抵押登记。被告秦某某借款后将借款转借他人，已构成违约，请求判令被告秦某某提前归还原告借款248万及其银行利息，由被告李某某、唐某某、盛某某、吴某某、赵某某承担连带清偿责任。判令原告对被告抵押的财产享受优先受偿权，由被告承担本案诉讼费用。被告秦某某辩称，被告秦某某向原告借款248万元并将借款转借给了被告盛某某是事实，对原告要求被告秦某某提前归还借款的诉讼请求不持异议，被告秦某某、李某某借款担保属实，同意原告提前收回贷款的诉讼请求，同意处置担保物。被告李某某未答辩。被告盛某某辩称，为被告秦某某借款担保是事实，同意原告提前收回借款，同意提前处置担保物。被告唐某某未答辩。被告吴某某、赵某某辩称，被告赵某某、吴某某为被告秦某某借款担保属实。但被告秦某某将借款转借他人损害了被告的利益，其违约责任是被告秦某某，所欠原告借款应由被告秦某某、李某某夫妻共同偿还，并在先行处置被告秦某某、李某某、盛某某、唐某某的抵押资产后再由被告吴某某、赵某某承担不足部分的清偿责任。经审理查明，被告秦某某、李某某系夫妻关系、被告盛某某、唐某某系夫妻关系，被告吴某某、赵某某系夫妻关系。2013年8月29日以原告为贷款人，被告秦某某为借款人，被告李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某为抵押担保人，签订了一份《个人担保借款合同》，借款合同分为两大部分，第一大部分为通用条款，第八条约定：保证人的保证方式为连带保证。第九条违约责任约定：发生下列情形之一的，贷款人有权纠正违约行为，停止发放贷款，提前收回已发放贷款，有权提前行使担保物权，1，借款人未按约定提供用途证明或提供虚假用途证明或未按约定用途使用借款。第二部分为特别条款，第十五条：借款人秦某某，抵押人秦某某、盛某某、吴某某，借款金额248万元，借款用途，购买楠竹、石蜡油，借款期限12个月，借款年利息6.9%，第二十条：借款担保方式为抵押担保，借款合同还约定了其他的权利和义务。借款合同签订后，被告秦某某于2013年8月29日立据向原告借款248万元。被告秦某某、李某某以其夫妻共有财产房屋作抵押，房屋坐落在益阳市谢林港镇竹家湾组益桃北公路北侧，房产证号：**6-00038188，土地使用证号【益国用（200）字第A03-008】，并于2013年3月18日到益阳市赫山区房地产管理处办理了他项权证，证号为益赫房他字第2013177。被告盛某某、吴某某为合伙人，并以合伙人共有财产房屋，作为借款担保抵押物，房屋坐落在赫山区桃花仑办事处鑫桃苑三号路101a，产权证号【益房权证赫山字第713011967）【益房权证赫山字第713011968），并于2013年3月27日到益阳市房地产管理局办理了他项权证，他项权证号为：房他证益赫字第513003**。被告秦某某借款后，于2013年12月15日将借款转借了被告盛某某。原告以被告秦某某将借款转借他人违反借款用途，于2014年5月20日向被告秦某某、李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某发出《贷款提前到期通知书》要求提前收回货款，被告秦某某等人收到提前收回贷款通知书后未予理睬，原告以六被告构成违约为由，诉至本院。以上事实，有原告的营业执照，法人身份证明书，被告的身份信息，原告与被告秦某某签订的个人担保借款合同，被告秦某某、李某某、吴某某、赵某某、盛某某、唐某某出具的抵押承诺书，被告秦某某签名的借条，被告秦某某转借给盛某某的借条，被告秦某某申请提前收回贷款的申请书，原告向被告秦某某、李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某提前收回贷款的通知书，被告秦某某、李某某、盛某某、吴某某提供的他项权证证书及当事人的陈述在卷予以证实，足以证明。本院认为，原告与被告秦某某以及与抵押担保人李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某所签订的个人担保借款合同以及抵押合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，担保借款合同合法有效。被告秦某某违反借款用途已构成违约，按照担保借款合同的约定，原告有权提前收回贷款，原告要求被告秦某某提前归还借款的诉讼请求本院予以支持，保证合同中约定所有保证人为连带保证，原告要求被告李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某承担连带清偿责任的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。被告秦某某、李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某为该笔借款设定的抵押财产均已依法登记，抵押合同合法有效，原告对抵押财产享受优先受偿权。据此，依照《中国人民共和国合同法》第二百零三条、《中国人民共和国担保法》第五条、第十二条、第十八条、第三十条、《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告秦某某自本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司赫山支行借款本金248万元及利息（利息从2013年8月29日起按年利息6.9%计算至本判决确定的给付之日止）；二、被告李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；三、原告中国农业银行股份有限公司赫山支行对被告秦某某、李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某抵押财产享有优先受偿权。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行金。本案案件受理费26640元，由被告秦某某、李某某、盛某某、唐某某、吴某某、赵某某承担。如不服本判决，可在判决书送达日起十五日内向本院递交上述状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于益阳市中级人民法院。审 判 长  汤洪兵审 判 员  李元生人民陪审员  昌杜敖二〇一四年六月二十五日书 记 员  高 莎附相关法律条文：《中国人民共和国合同法》第二百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。《中国人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。