浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初792号
原告：中国农业银行股份有限公司诸暨市支行，住所地：诸暨市暨阳街道艮塔路9号。
主要负责人：陈学军，系该支行行长。
委托诉讼代理人：郦德嘉，男，系该公司员工。
委托诉讼代理人：陈琼，女，系该公司员工。
被告：杨水裕，男，1967年9月18日出生，汉族，住诸暨市。
被告：侯敏华，女，1964年11月6日出生，汉族，住诸暨市。
被告：蔡彩珍，女，1976年11月21日出生，汉族，住诸暨市。
被告：杨水英，女，1969年7月27日出生，汉族，住诸暨市。
被告：刘占林，男，1971年12月27日出生，汉族，住诸暨市。
原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行与被告杨水裕、侯敏华、蔡彩珍、杨水英、刘占林金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案，依法适用简易程序由审判员王玲独任审判，于2017年2月22日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行的委托诉讼代理人陈琼，被告蔡彩珍到庭参加诉讼，被告杨水裕、侯敏华、杨水英、刘占林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨水裕归还原告借款本金1100000元，利息40930.23元（截至2016年11月21日，包括复利及罚息），合计1140930.23元，并按照合同约定向原告支付利息、复利、罚息至欠款全部还清；2.判令被告侯敏华对被告杨水裕的上述第一项债务承担连带清偿责任；3.判令如被告杨水裕不能履行上述第一项债务，则原告有权处置由被告蔡彩珍、被告杨水英、刘占林提供的诸暨市暨阳街道滨江北路18号F幢402室、暨阳街道永乐路4号401室房产及附属设施，并在被告杨水裕不能履行的债务、实现债权、抵押权的一切费用范围内享有优先受偿权。审理中，原告变更第2项诉讼请求为：判令被告侯敏华对被告杨水裕的上述第一项债务承担共同还款责任。
事实和理由：2015年4月13日，被告杨水裕、侯敏华向原告递交《个人信贷业务申请表》，被告杨水裕作为借款人，被告侯敏华为共同还款人申请贷款120万元用于生产经营。被告蔡彩珍、被告杨水英、刘占林向原告提交《个人信贷担保人情况表》，2015年4月17日，五被告与原告签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：33020120150035844），合同约定如下：1、自2015年4月17日起至2017年4月16日止，被告杨水裕可以在110万元额度内向原告申请借款，单笔借款期限不超过12个月，执行年利率为6.42%，逾期利率为9.63%；2、被告蔡彩珍、被告杨水英、刘占林以诸暨市××街道××江北路××室房产、暨阳街道永乐路4号401室房产设定抵押担保；3、被告杨水裕、侯敏华的违约行为，按借款本金数额5%收取违约金。原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息至本息清偿为止。借款合同签订后，原告于2015年4月21日发放贷款110万元，2016年4月20日被告杨水裕未按照合同约定还款，出现逾期，至今未正常还款。
被告杨水裕、侯敏华、杨水英、刘占林未作答辩。
被告蔡彩珍答辩称，对抵押担保的事实没有异议。
原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行围绕诉讼请求依法提交了个人信贷业务申请表、最高额担保个人借款合同、个人借款凭证、贷款发放通知单、财产共有人同意抵押承诺书、房产抵押清单、他项权证、债务清单。被告杨水裕、侯敏华、杨水英、刘占林经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、抗辩的权利；被告蔡彩珍对上述证据均无异议，本院认为，原告提供的证据来源合法，与本案具有关联性，且原告保证其真实性，本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院认定事实如下：
2015年4月13日，被告杨水裕向原告提交《个人信贷业务申请表》一份，向原告申请金额为120万元的循环贷款额度，被告侯敏华在借款人配偶作为共同还款人签字。
2015年4月17日，被告杨水裕、蔡彩珍、杨水英、刘占林与原告签订《最高额担保个人借款合同》一份，合同编号：33020120150035844。原告为贷款人，被告杨水裕为借款人，被告杨水英、刘占林、蔡彩珍为抵押人。合同约定，自2015年4月17日至2017年4月16日期间，被告杨水裕可以在110万元的借款额度内向原告申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不超过2017年4月16日。借款利率适用固定利率，具体执行利率在每笔贷款发放时确定。合同还约定，被告蔡彩珍自愿以其所有的位于诸暨市××街道××江北路××室房产（房屋所有权证号：诸字第××号）为被告杨水裕向原告的借款提供最高额抵押担保；被告杨水英自愿以其所有的位于诸暨市××××室的房产（房屋所有权证号：诸字第××号）为被告杨水裕向原告的借款提供最高额抵押担保，被告刘占林在财产共有人同意抵押承诺书上签字、捺印。上述二处房产担保的债务最高余额为人民币195万元。2015年4月21日，被告蔡彩珍、被告杨水英、刘占林与原告至诸暨市房地产管理处办理了上述抵押物抵押登记手续，原告取得房屋他项权证【他项权证号分别为：诸房他证抵字第××号、K000098509号】。
2015年4月21日，原告向被告杨水裕发放贷款110万元，被告杨水裕向原告出具借款凭证一份，载明借款金额为110万元，借款到期日为2016年4月20日，执行借款年利率6.42%，逾期利率为9.63%。
《最高额担保个人借款合同》第十条约定，借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。
被告杨水裕借款后，按约支付利息至2016年3月20日，2016年7月10日，被告杨水裕归还原告款项10005.45元，原告扣划后用于支付被告杨水裕积欠的利息，至2016年11月21日，被告杨水裕尚欠原告借款本金110万元、罚息40801.72元、复利128.51元。
本院认为，被告杨水裕、侯敏华向原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行提交的《个人信贷业务申请表》，原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行与被告杨水裕、蔡彩珍、杨水英、刘占林签订的《最高额担保个人借款合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法规强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告杨水裕向原告借款后，未能按约还本付息，其行为显属违约，应承担归还原告尚欠借款本息的民事责任。被告侯敏华在共同还款人栏处签字、捺印，应对被告杨水裕的上述债务承担共同还款责任。被告蔡彩珍、被告杨水英、刘占林以其分别所有的房地产为被告杨水裕向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押物抵押登记手续，其抵押行为合法有效，原告有权对被告蔡彩珍、被告杨水英、刘占林提供的抵押物经法定程序处置后所得价款在约定的抵押额度范围内享有优先受偿权。被告杨水裕、侯敏华、杨水英、刘占林经传票传唤，无正当理由未到庭应诉，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨水裕、侯敏华应归还原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行借款本金1100000元，支付计算至2016年11月20日止的利息（含复利、罚息）40930.23元，2016年11月21日起至借款本息实际付清之日止的利息（含罚息、复息）按合同约定和中国人民银行有关规定计算，款限于本判决生效之日起五日内付清；
二、若被告杨水裕不能履行或者不能完全履行上述第一项债务，则原告中国农业银行股份有限公司诸暨市支行对被告蔡彩珍所有的位于诸暨市暨阳街道浣江北路18号F幢402室的房地产【房屋所有权证号：诸字第××号，他项权证号：诸房他证抵字第××号】，被告杨水英、刘占林所有的位于诸暨市暨阳街道永乐路4号401室的房地产【房屋所有权证号：诸字第××号，他项权证号：诸房他证抵字第××号】经法定程序处置后所得价款对被告杨水裕的上述第一项债务在最高额1950000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15068元，减半收取计7534元，由被告杨水裕、侯敏华、蔡彩珍、杨水英、刘占林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 王 玲
二〇一七年二月二十三日
书记员 郭欢欢
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。