光山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）光民初字第01164号
原告向正甫，男，1955年11月10日出生，汉族。
原告王家义，男，1953年4月18日出生，汉族。
原告程泽勇，男，1970年2月17日出生，汉族。
原告崔建，男，1980年4月10日出生，汉族。
原告余成旺，男，1976年11月20日出生，汉族。
原告曹燕，女，1981年10月12日出生，汉族。
原告郑成锟，男，1987年2月11日出生，汉族。
原告王金荣，女，1966年4月11日出生，汉族。
原告彭玉涛，男，1988年7月27日出生，汉族。
原告李开明，男，1967年2月28日出生，汉族。
原告周尤建，男，1956年8月11日出生，汉族。
原告龚波，男，1982年11月10日出生，汉族。
原告朱光奎，男，1965年8月25日出生，汉族。
原告程峰，男，1978年10月4日出生，汉族。
原告鄢学平，男，1973年8月9日出生，汉族。
原告谢明松，男，1971年8月2日出生，汉族。
原告ＸＸ伟，男，1990年6月17日出生，汉族。
原告袁义袖，男，1971年2月1日出生，汉族。
原告金万新，男，1973年1月28日出生，汉族。
原告裴广志，男，1966年8月3日，汉族。
原告苏家岭，男，1973年3月4日出生，汉族。
原告吴继青，又名吴继清，男，1968年9月4日出生，汉族。
原告陈明荣，女，1966年5月5日出生，汉族。
原告代取秀，女，1962年7月29日出生，汉族。
原告代启明，1965年12月22日出生，汉族。
原告陈永意，男，1983年4月5日出生，汉族。
原告刘锋，男，1977年1月25日出生，汉族。
原告吕树国，男，1971年9月13日出生，汉族。
原告熊炳金，男，1973年12月9日出生，汉族。
原告程泽顺，男，1962年7月7日出生，汉族。
原告沈立祥，男，1973年5月12日出生，汉族。
原告熊玉霞，女，1976年1月11日出生，汉族。
原告周尚辉，男，1984年12月13日出生，汉族。
原告李家辉，男，1980年10月7日出生，汉族。
原告郭志勇，男，1984年5月22日出生，汉族。
原告李炎，男，1974年10月29日出生，汉族。
原告谢明柏，男，1976年11月19日出生，汉族。
原告程乾永，男，1961年7月29日出生，汉族。
原告涂传森，男，1974年5月7日出生，汉族。
原告冷晖，男，1972年12月13日，汉族。
原告李传胜，男，1985年5月16日出生，汉族。
原告黄长祖，男，1962年11月8日出生，汉族。
原告叶帮喜，男，1984年10月22日出生，汉族。
原告刘子成，男，1963年9月17日出生，汉族。
原告夏世奇，男，1987年8月18日出生，汉族。
原告李家谋，男，1966年9月23日出生，汉族。
原告黄受锋，男，1975年12月14日出生，汉族�
原告张传禄，男，1954年10月7日出生。
原告ＸＸ贵，男，1972年2月25日出生，汉族。
原告杨庆文，男，1957年8月18日出生，汉族。
原告陈良秀，女，1961年6月14日出生，汉族。
原告王国胜，男，1969年3月25日出生，汉族。
原告刘和金，男，1962年1月1日出生。
原告金作武，男，1975年9月6日出生，汉族。
原告曹述金，男，1972年12月8日出生，汉族。
原告叶继福，男，1966年1月21日出生，汉族。
原告龙建，男，1973年3月2日出生，汉族。
原告吴海涛，男，1968年10月20日出生，汉族。
原告肖永晴，男，1965年10月16日出生，汉族。
原告徐海洋，男，1980年1月20日出生，汉族。
原告阮从亮，男，1966年9月14日出生，汉族。
原告陈功志，男�1965年10月30日出生，汉族。
原告高道金，男，1961年5月25日出生，汉族。
原告张伟，男，1986年12月8日出生，汉族。
原告阮景全，男，1970年7月15日出生，汉族。
诉讼代表人向正甫，男，1955年11月10日出生，汉族。
诉讼代表人杨庆文，男，1957年8月18日出生，汉族。
诉讼代表人王国胜，男，1969年3月25日出生，汉族。
委托代理人杨庆辉，河南紫弦律师事务所律师。
被告信阳天正房地产开发有限公司。
法定代表人吴鹏，经理。
原告向正甫、王家义、程泽勇、崔建、余成旺、曹燕、郑成锟、王金荣、彭玉涛、李开明、周尤建、龚波、朱光奎、程峰、鄢学平、谢明松、ＸＸ伟、袁义袖、金万新、裴广志、苏家岭、吴继青、陈明荣、代取秀、代启明、陈永意、刘锋、吕树国、熊炳金、程泽顺、沈立祥、熊玉霞、周尚辉、李家辉、郭志勇、李炎、谢明柏、程乾永、涂传森、冷晖、李传胜、黄长祖、叶帮喜、刘子成、夏世奇、李家谋、黄受锋、张传禄、ＸＸ贵、杨庆文、陈良秀、王国胜、刘和金、金作武、曹述金、叶继福、龙建、吴海涛、肖永晴、徐海洋、阮从亮、陈功志、高道金、张伟、阮景全诉被告信阳天正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告诉讼代表人向正甫、杨庆文、王国胜及委托代理人杨庆辉到庭参加诉讼、被告信阳天正房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2008年至2010年间，原告72名购房者先后各在被告开发的“紫鑫庭苑”购买商品房一套，合同约定的购房面积和购房价款各有不等。当原告领回自己的房�所有权证书时，发现产权证书上的登记面积与购房合同上约定的面积相差甚远，少则缺几平方米，多则高达20多平方米，但原告每户都是按照购房合同上的面积数付齐或付超了购房款、契税和维修基金等。后原告找到被告，被告负责人缺一直推托敷衍，拒不退还多收的购房款、费。故依法起诉，要求判令被告立即退还多收的原告购房款、契税及占用该款期间之利息（因每人具体数额不同，以清单为准）。
被告信阳天正房地产开发有限公司未到庭进行答辩，亦未提供书面答辩状。
经审理查明：被告信阳天正房地产开发有限公司开发经营光山县东城紫鑫庭苑小区。2008年至2010年间，原、被告双方签订商品房买卖合同。合同对房屋的位置、价款、面积进行了约定，具体为：
1、原告向正甫购买紫鑫庭苑紫鑫庭苑3幢5层3506号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1590元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041391号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
2、原告王家义购买紫鑫庭苑1幢6层604号房屋，建筑面积（含公摊面积）155.2平方米，单价为每平方米1340元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041363号房产证，房产证记载建筑面积为140.68平方米。
3、原告程泽勇购买紫鑫庭苑1幢5层503号房屋，建筑面积（含公摊面积）149.3平方米，单价为每平方米1540元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041362号房产证，房产证记载建筑面积为141.09平方米。
4、原告崔建购买紫鑫庭苑2幢3层2303号房屋，建筑面积（含公摊面积）158平方米，单价为每平方米1660元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041373号房产证，房产证记载建筑面积为153.96平方米�
5、原告余成旺购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢6层2603号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1320元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041446号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
6、原告曹燕购买紫鑫庭苑1幢4层409号房屋，建筑面积（含公摊面积）132.8平方米，单价为每平方米1700元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041467号房产证，房产证记载建筑面积为120.76平方米。
7、原告郑成锟购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢5层2504号房屋，建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米1490元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041451号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
8、原告王金荣购买紫鑫庭苑1幢4层401号房屋，建筑面积（含公摊面积）162.3平方米，单价为每平方米1710元�2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041465号房产证，房产证记载建筑面积为140.88平方米。
9、原告彭玉涛购买紫鑫庭苑3幢6层1602号房屋，建筑面积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1450元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041435号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
10、原告李开明购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢4层1402号房屋，建筑面积（含公摊面积）122.6平方米，单价为每平方米1660元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041474号房产证，房产证记载建筑面积为117.43平方米。
11、原告周尤建购买紫鑫庭苑2幢2层3205号房屋，建筑面积（含公摊面积）156.6平方米，单价为每平方米1584元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041354号房产证，房产证记载建筑面积为153.96平方米。
12、原告龚波购买�鑫庭苑1号楼东楼1幢6层3606号房屋，建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米1280元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041457号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
13、原告朱光奎购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢5层3505号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1490元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041440号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
14、原告程峰购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢4层2404号的房屋，建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米1670元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041454号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
15、原告鄢学平购买紫鑫庭苑1幢4层403号房屋，建筑面积（含公摊面积）149.3平方米，单价为每平方米1730元；2013年10月10日，�山县人民政府给此房办理0041405号房产证，房产证记载建筑面积为141.09平方米。
16、原告谢明松购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢6层3605号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1310元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041448号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
17、原告ＸＸ伟购买紫鑫庭苑1幢6层608号房屋，建筑面积（含公摊面积）132.3平方米，单价为每平方米1320元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041366号房产证，房产证记载建筑面积为121.96平方米。
18、原告袁义袖购买紫鑫庭苑1幢4层402号房屋，建筑面积（含公摊面积）160平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041460号房产证，房产证记载建筑面积为144.9平方米。
19、原告金万新购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢1至3层101号房屋，建筑面积（含公摊面积）342平方米，单价为每平方米1885.96元（645000÷342）；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041481号房产证，房产证记载建筑面积为334.09平方米。
20、原告裴广志购买紫鑫庭苑1幢3层303号房屋，建筑面积（含公摊面积）149.6平方米，单价为每平方米1660元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041470号房产证，房产证记载建筑面积为137.32平方米。
21、原告苏家岭购买紫鑫庭苑2幢2层2203号的房屋，建筑面积（含公摊面积）158平方米，单价为每平方米1630元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041380号房产证，房产证记载建筑面积为153.96平方米。
22、原告吴继青购买紫鑫庭苑3幢4层2403号房屋，建筑面积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1660元；2013年10月10日，光山县人民政府给此�办理0041357号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
23、原告陈明荣购买紫鑫庭苑1幢7层704号房屋，建筑面积（含公摊面积）155.2平方米，单价为每平方米1200元（186240÷155.2）；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041419号房产证，房产证记载建筑面积为140.68平方米。
24、原告代取秀购买紫鑫庭苑2幢4层2403号房屋，建筑面积（含公摊面积）158平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041377号房产证，房产证记载建筑面积为153.96平方米。
25、原告代启明购买紫鑫庭苑2幢4层3406号房屋，建筑面积（含公摊面积）158平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041378号房产证，房产证记载建筑面积为153.96平方米。
26、原告陈永意购买紫鑫庭苑1幢6层607号房屋，建筑�积（含公摊面积）118.8平方米，单价为每平方米1280元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041364号房产证，房产证记载建筑面积为107.21平方米。
27、原告刘锋购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢4层3406号房屋，建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米1856.9元（237500÷127.9）；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041472号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
28、原告吕树国购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢7层3706号房屋，建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米1000元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041449号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
29、原告熊炳金购买紫鑫庭苑1幢6层606号房屋，建筑面积（含公摊面积）132.8平方米，单价为每平方米1320元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041422号房产证，房产证记载建筑面积为120.76平方米。
30、原告程泽顺购买紫鑫庭苑3幢4层3406号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041431号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
31、原告沈立祥购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢4层3405号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1660元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041455号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
32、原告熊玉霞购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢4层2403号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041453号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
33、原告周尚辉购买紫鑫庭苑3幢2层1202号房屋，建筑�积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1680元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041393号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
34、原告李家辉购买紫鑫庭苑3幢5层3505号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1610元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041383号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
35、原告郭志勇购买紫鑫庭苑3幢7层1702号房屋，建筑面积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1100元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041388号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
36、原告李炎购买紫鑫庭苑3幢5层2503号房屋，建筑面积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1610元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041389号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
37、原告谢明柏购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢6层2604号房屋，建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米1290元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041447号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
38、原告程乾永购买紫鑫庭苑1幢7层709号房屋，建筑面积（含公摊面积）132.9平方米，单价为每平方米1000元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041424号房产证，房产证记载建筑面积为120.76平方米。
39、原告涂传森购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢5层1501号房屋建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1560元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041441号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
40、原告冷晖购买紫鑫庭苑1幢5层508号房屋，建筑面积（含公摊面积）132.3平方米，单价为每平方米1490元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041463号房产证，房产证记载建筑面积为121.96平方米。
41、原告李传胜购买紫鑫庭苑1幢3层309号房屋，建筑面积（含公摊面积）131.3平方米，单价为每平方米1660元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041365号房产证，房产证记载建筑面积为116.98平方米。
42、原告黄长祖购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢5层1502号房屋，建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米1490元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041439号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
43、原告叶帮喜购买紫鑫庭苑1幢7层706号房屋，建筑面积（含公摊面积）132.8平方米，单价为每平方米1000元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041418号房产证，房产证记载建筑面积为120.76平方米。
44、原告刘子成购买紫鑫庭苑3幢6层2604号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1430元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041395号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
45、原告夏世奇购买紫鑫庭苑1幢7层703号房屋，建筑面积（含公摊面积）149.3平方米，单价为每平方米1600元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041367号房产证，房产证记载建筑面积为141.09平方米。
46、原告李家谋购买紫鑫庭苑2幢3层1301号房屋，建筑面积（含公摊面积）162平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041347号房产证，房产证记载建筑面积为158.35平方米。
47、原告黄受锋购买紫鑫庭苑2幢7层2703号房屋，建筑面积（含公摊面积）158平方米（173800÷1100），单价为每平方米1100元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041350号房产证，房产证记载建筑面积为153.96平方米。
48、原告张传禄购买紫鑫庭苑2幢6层3605号房屋，建筑面积（含公摊面积）156.6平方米，单价为每平方米1450元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041346号房产证，房产证记载建筑面积为153.96平方米。
49、原告ＸＸ贵购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢7层2704号。建筑面积（含公摊面积）127.9平方米，单价为每平方米950元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041445号房产证，房产证记载建筑面积为122.79平方米。
50、原告杨庆文购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢5层2503号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1560元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041438号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
51、原告陈良秀购买紫鑫庭苑3幢2层3206号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1690元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041606号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
52、原告王国胜购买紫鑫庭苑1幢5层506号房屋，建筑面积（含公摊面积）132.8平方米，单价为每平方米1490元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041461号房产证，房产证记载建筑面积为120.76平方米。
53、原告刘和金购买紫鑫庭苑3幢4层2404号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1724元（250000÷145）；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041399号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
54、原告金作武购买紫鑫庭苑3幢6层3606号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1430元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041434号房�证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
55、原告曹述金购买紫鑫庭苑3幢5层2504号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1620元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041442号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
56、原告叶继福购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢6层1601号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1310元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041452号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
57、原告龙建购买紫鑫庭苑1幢7层702号房屋，建筑面积（含公摊面积）160平方米，单价为每平方米1200元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041421号房产证，房产证记载建筑面积为147.36平方米。
58、原告吴海涛购买紫鑫庭苑1号楼东楼1幢4层1401号房屋，建筑面积（含公摊面积）138.9平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041473号房产证，房产证记载建筑面积为129.27平方米。
59、原告肖永晴购买紫鑫庭苑3幢5层1501号房屋，建筑面积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1610元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041358号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
60、原告徐海洋购买紫鑫庭苑3幢2层2204号房屋，建筑面积（含公摊面积）145平方米，单价为每平方米1600元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041436号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
61、原告阮从亮购买紫鑫庭苑3幢5层1502号房屋，建筑面积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1610元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041359号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米�
62、原告陈功志购买紫鑫庭苑2幢2层1201号房屋，建筑面积（含公摊面积）162平方米，单价为每平方米1660元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041382号房产证，房产证记载建筑面积为158.35平方米。
63、原告高道金购买紫鑫庭苑2幢3层1302号房屋，建筑面积（含公摊面积）158平方米，单价为每平方米1730元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041372号房产证，房产证记载建筑面积为153.95平方米。
64、原告张伟购买紫鑫庭苑1幢6层603号房屋，建筑面积（含公摊面积）149.3平方米，单价为每平方米1340元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041426号房产证，房产证记载建筑面积为141.09平方米。
65、原告阮景全购买紫鑫庭苑3幢4层1402号房屋，建筑面积（含公摊面积）146平方米，单价为每平方米1710元；2013年10月10日，光山县人民政府给此房办理0041398号房产证，房产证记载建筑面积为141.97平方米。
合同还约定，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，采用每平方米价格保持不变，房价款总额按实际面积调整即据实多退少补的方式进行处理。合同签订后，原告交纳了全部购房款，被告交付了房屋。原告以合同与房产证建筑面积存有误差为由，提起诉讼，并列前项诉讼请求。
另查明，2015年9月10日，原告熊国忠、黄曼曼、李开生、张和领、李家叶、邓兰的诉讼代表人向正普、杨庆文、王国胜向本院提交撤诉申请，要求撤回对被告信阳天正房地产开发有限公司的起诉；2015年12月28日，原告董庆和的诉讼代表人向正普、杨庆文、王国胜向本院提交撤诉申请，要求撤回原告董庆和对被告信阳天正房地产开发有限公司的起诉。2015年9月24日原告诉讼代表人向正普�杨庆文、王国胜向本院提出申请，请求撤销有关契税方面的赔偿请求。2015年12月28日，原告诉讼代表人向正普、杨庆文、王国胜向本院提出申请，申请撤回陈功志购买的一套门面房的诉讼请求。以上事实由原告提供的身份证、商品房买卖合同、房产证在卷证实，可以认定。
本院认为，原告与被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方应当遵循诚实信用原则，全面履行自己的义务。原告在付齐了房价款后并办理了房屋所有权证书，房屋所有权登记的面积与双方签订的商品房买卖合同约定的面积存在误差，故本院认定房屋误差面积分别为：
向正甫房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
王家义房屋误差面积少［14.52平方米（155.2平方米-140.68平方米）］。
程泽勇房屋误差面积少［8.21平方米（149.3平方米-141.09平方米）］。
崔建房屋误差面积少［4.04平方米（158平方米-153.96平方米）］。
余成旺房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］。
曹燕房屋误差面积少［12.04平方米（132.8平方米-120.76平方米）］。
郑成锟房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
王金荣房屋误差面积少［21.42平方米（162.3平方米-140.88平方米）］。
彭玉涛房屋误差面积少［4.03平方米（146平方米-141.97平方米）］。
李开明房屋误差面积少［5.17平方米（122.6平方米-117.43平方米）］。
周尤建房屋误差面积少［2.64平方米（156.6平方米-153.96平方米）］。
龚波房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
朱光奎房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］。
程峰房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
鄢学平房屋误差面积少［8.21平方米（149.3平方米-141.09平方米）］。
谢明松房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］。
ＸＸ伟房屋误差面积少［10.34平方米（132.3平方米-121.96平方米）］。
袁义袖房屋误差面积少［15.1平方米（160平方米-144.9平方米）］。
金万新房屋误差面积少［7.91平方米（342平方米-334.09平方米）］。
裴广志房屋误差面积少［12.28平方米（149.6平方米-137.32平方米）］。
苏家岭房屋误差面积少［4.04平方米（158平方米-153.96平方米）］。
吴继青房屋误差面积少［4.03平方米（146平方米-141.97平方米）］。
陈明荣房屋误差面积少�14.52平方米（155.2平方米-140.68平方米）］。
代取秀房屋误差面积少［4.04平方米（158平方米-153.96平方米）］。
代启明房屋误差面积少［4.04平方米（158平方米-153.96平方米）］。
陈永意房屋误差面积少［11.59平方米（118.8平方米-107.21平方米）］。
刘锋房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
吕树国房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
熊炳金房屋误差面积少［12.04平方米（132.8平方米-120.76平方米）］。
程泽顺房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
沈立祥房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］。
熊玉霞房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］。
周尚辉房屋误差面积少［4.03平�米（146平方米-141.97平方米）］。
李家辉房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
郭志勇房屋误差面积少［4.03平方米（146平方米-141.97平方米）］。
李炎房屋误差面积少［4.03平方米（146平方米-141.97平方米）］。
谢明柏房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
程乾永房屋误差面积少［12.14平方米（132.9平方米-120.76平方米）］。
涂传森房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］。
冷晖房屋误差面积少［10.34平方米（132.3平方米-121.96平方米）］。
李传胜房屋误差面积少［14.32平方米（131.3平方米-116.98平方米）］。
黄长祖房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
叶帮喜房屋误差面积少［12.04平方米（132.8平方米-120.76平方米）］。
刘子成房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
夏世奇房屋误差面积少［8.21平方米（149.3平方米-141.09平方米）］。
李家谋房屋误差面积少［3.65平方米（162平方米-158.35平方米）］。
黄受锋房屋误差面积少［4.04平方米（158平方米-153.96平方米）］。
张传禄房屋误差面积少［2.64平方米（156.6平方米-153.96平方米）］。
ＸＸ贵房屋误差面积少［5.11平方米（127.9平方米-122.79平方米）］。
杨庆文房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］。
陈良秀房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
王国胜房屋误差面积少［12.04平方米（132.8平方米-120.76平方米）］。
刘和金房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
金作武房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
曹述金房屋误差面积少［3.03平方米（145平方米-141.97平方米）］。
叶继福房屋误差面积少［9.63平方米（138.9平方米-129.27平方米）］','2018-10-03
21:43:13',0,'web',NULL),(38760620,'aa8bd543-01cf-47dc-
abef-991672904bef','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：0次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"1012\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"\",\"审判程序\":\"一审\",\"案号\":\"（2016）苏0682民初503号\",\"不公开理由\":null,\"法院地市\":\"南通市\",\"法院省份\":\"江苏\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"\",\"文书ID\":\"aa8bd543-01cf-47dc-
abef-991672904bef\",\"案件名称\":\"韩某与顾某离婚纠纷一审民事裁定书\",\"法院名称\":\"如皋市人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"如皋市\",\"补正文书\":\"2\",\"DocContent\":\"\",\"文书全文类型\":\"1\",\"诉讼记录段原文\":\"原告韩某与被告顾某离婚纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，由代理审判员张昌凤独任审理。在审理过程中，原告韩某于2016年3月10日向本院申请撤回起诉\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1482249600000)\\\/\",\"案件类型\":\"2\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"韩某与顾某离婚纠纷一审民事裁定书\");$(\"#tdSource\").html(\"韩某与顾某离婚纠纷一审民事裁定书
（2016）苏0682民初503号\");$(\"#hidDocID\").val(\"aa8bd543-01cf-47dc-
abef-991672904bef\");$(\"#hidCaseName\").val(\"韩某与顾某离婚纠纷一审民事裁定书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2016）苏0682民初503号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"如皋市人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"2\");$(\"#HidCourtID\").val(\"1012\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"如皋市人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"民事案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value:
\"离婚纠纷\" },{ name: \"审理程序\", key: \"trialRound\", value: \"一审\" },{ name:
\"裁判日期\", key: \"trialDate\", value: \"2016-03-10\" },{ name: \"当事人\", key:
\"appellor\", value: \"韩某,顾某\" }],LegalBase:
[{法规名称:\'《中华人民共和国民事诉讼法》\',Items:[{法条名称:\'第一百四十五条\',法条内容:\'第一百四十五条
系统尚未收录或引用有误
\'}]}]};if ($(\"#divTool_Summary\").length > 0)
{$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"韩某与顾某离婚纠纷一审民事裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-12-21\\\\\",\\\\\