成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高新民初字第4925号
原告：成都市高新区金坤小额贷款有限公司。住所地：成都高新区。
法定代表人：李炜，公司执行董事。
委托代理人：黄晓波，四川迪扬律师事务所律师。特别授权代理人。
委托代理人：张文姬，四川迪扬律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：杜玉祥，男，汉族，1967年1月6日出生，住四川省自贡市自流井区。
被告：吴群，女，汉族，1968年7月7日出生，住四川省自贡市自流井区。
被告：四川科泰机械制造有限公司。住所地：自贡市自流井区。
法定代表人：杜玉祥。
被告：四川长征电气有限公司。住所地：自贡市工业开发区。
法定代表人：林晓光。
原告成都市高新区金坤小额贷款有限公司（以下简称“金坤小贷公司”）诉被告杜玉祥、吴群、四川科泰机械制造有限公司（以下简称“科泰机械公司”）、四川长征电气有限公司（以下简称“长征电气公司”）借款合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员梁瑛担任审判长，与人民陪审员胡毅宁、吴晓琼组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金坤小贷公司的委托代理人黄晓波、张文姬到庭参加诉讼。被告杜玉祥、吴群、科泰机械公司、长征电气公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告金坤小贷公司诉称，2014年3月19日，原告与被告杜玉祥、吴群签订《个人借款合同》，约定原告向杜玉祥、吴群提供短期借款1600万元，期限为2014年3月19日起至2014年11月15日止，利息为月利率1%。为担保原告贷款债权的实现，在上述借款合同签订的同时，被告科泰机械公司与原告签订《抵押合同》，约定科泰机械公司以其所有的板仓工业区（整合）D1-17、F1-16地块国有土地使用权抵押给原告作为担保，上述抵押合同签订后，原、被告就抵押事宜办理了抵押登记；被告长征电气公司与原告签订《保证合同》，约定长征电气公司为上述借款向原告提供连带责任保证担保；科泰机械公司与原告签订《保证合同》，约定科泰机械公司为上述借款向原告提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告按约定向借款人发放了贷款1600万元。现合同已到期，经原告多次催促，被告并未按合同约定归还本金与利息，截止2015年7月15日尚有1600万元本金及相应利息、罚息、违约金等未偿还。原告故诉至法院，请求判令：1、被告杜玉祥、吴群立即归还原告借款本金1600万元；2、被告杜玉祥、吴群向原告支付从逾期之日起至借款本金付清之日止的利息、罚息、违约金（截止2015年7月15日暂定利息178.13万元、罚息64万元、违约金192万元）；3、被告科泰机械公司、长征电气公司对上述债务承担连带清偿义务；4、原告有权就被告科泰机械公司提供的抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿。
被告杜玉祥、吴群、科泰机械公司、长征电气公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面的答辩意见和证据材料。
经审理查明，2014年3月19日，原告金坤小贷公司（贷款人）与被告杜玉祥、吴群（借款人）签订《个人借款合同》（合同编号：2014成坤借0319001号）1份，约定：本合同项下的借款金额为1600万元；本合同项下的借款期限自2014年3月19日起至2014年11月15日止，借款利率为月利率，利率确定方式为固定利率，按月利率1%执行；借款到期一次性还本付息，按月付息。借款人到期未偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人限期清偿，贷款人对借款人逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的复息；贷款人有权提前收回部分乃至全部借款，不能收回的，按逾期借款利率按日计收违约金；违反本合同约定时，承担贷款人为实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等；本合同自双方签字并盖章后生效，至本合同项下借款本金、利息、复息、罚息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止。
同日，被告科泰机械公司（抵押人）与原告金坤小贷公司（抵押权人）签订了一份《抵押合同》，约定为确保抵押权人2014年3月19日与债务人签订的《个人借款合同》项下债务人的义务得到切实履行，抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保；抵押物为板仓工业区（整合）D1-17、F1-16地块国有土地使用权（面积73029.86平方米、）。双方就该抵押物办理了抵押登记，原告金坤小贷公司取得了自他项（2014）第53号他项权证。
同日，被告长征电气公司、科泰机械公司与原告金坤小贷公司分别签订《保证合同》各1份，约定长征电气公司、科泰机械公司为被告杜玉祥、吴群的前述贷款向原告金坤小贷公司承担连带保证责任。该合同第四条约定“保证范围为主合同项下的全部债务本金及利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用”。
上述合同签订后，2014年3月20日，原告金坤小贷公司将借款借款1600万元，通过成都银行转账支付到被告杜玉祥、吴群委托收款人账户，被告杜玉祥、吴群并向原告金坤小贷公司出具《借款收据》1份，确认收到借款1600万元。
另查明，原告金坤小贷公司未取得金融许可证。被告杜玉祥、吴群收到借款后向原告金坤小贷公司支付利息到2014年12月31日，后未再支付利息也未归还借款本金。
上述事实，有原告在庭审中的陈述，《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《电子转账凭证》、《借款收据》、《支付委托书》、房屋他项权证书等证据材料在卷佐证。上述证据，经本院审查，均具有真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
本院认为，原告金坤小贷公司与被告杜玉祥、吴群所签订的《个人借款合同》，原告金坤小贷公司与被告科泰机械公司签订的《抵押合同》、《保证合同》，原告金坤小贷公司与被告长征电气公司签订的《保证合同》系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对各方当事人均具有法律约束力。上述合同签订后，原告金坤小贷公司依约向被告杜玉祥、吴群发放借款，已全面履行合同义务，而被告杜玉祥、吴群在合同履行过程中，未按照合同约定按时足额还款，其行为已经构成违约，应承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，现原告金坤小贷公司以《个人借款合同》为依据，要求被告杜玉祥、吴群偿还借款本金1600万元的请求成立，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”及《最高人民法院印发﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥的通知》第6条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”之规定，对于原告金坤小贷公司要求被告杜玉祥、吴群支付2015年1月1日之后的利息、罚息，并承担违约金的请求，本院认为，原告金坤小贷公司系非法律意义上的金融机构，不具有《金融许可证》，因而，本案在法律关系上属民间借贷，根据前述司法解释，民间借贷的利息最高不能超过同期贷款利率的四倍，现原告金坤小贷公司主张的逾期利息、罚息及违约金已变相超过了上述规定，原告金坤小贷公司的该项诉讼请求应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算为限，故对原告金坤小贷公司的该项诉讼请求，本院部分予以支持。对原告金坤小贷公司要求被告科泰机械公司、长征电气公司对被告杜玉祥、吴群所负的上述债权承担连带偿还责任的请求，本院认为，原告金坤小贷公司与被告科泰机械公司、长征电气公司所签订的《保证合同》约定被告科泰机械公司、长征电气公司对被告杜玉祥、吴群所负案涉债务承担连带清偿责任，被告科泰机械公司、长征电气公司在案涉《保证合同》上签字认可为被告杜玉祥、吴群承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，对原告请求被告科泰机械公司、长征电气公司对上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。对原告金坤小贷公司要求对被告科泰机械公司所有的板仓工业区（整合）D1-17、F1-16地块国有土地使用权享有优先受偿权的请求，因被告自愿以其所有的房屋为案涉借款提供担保，双方为此办理了抵押登记，原告金坤小贷公司的抵押权成立并生效。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”的规定，由于二被告未履行到期债务，故原告有权就抵押财产依法转让所得价款在约定的担保范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《最高人民法院印发﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥的通知》第6条的规定，判决如下：
一、被告杜玉祥、吴群应于本判决生效之日起十日内，向原告成都市高新区金坤小额贷款有限公司偿还借款本金1600万元并支付利息、罚息、违约金（利息、罚息、违约金的计算方式为：从2015年1月1日起，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至付清本金之日止）；
二、被告四川科泰机械制造有限公司、四川长征电气有限公司对上述债务承担连带清偿责任。被告四川科泰机械制造有限公司、四川长征电气有限公司偿还上述债务后，有权向被告杜玉祥、吴群进行追偿；
三、原告成都市高新区金坤小额贷款有限公司对被告四川科泰机械制造有限公司所有的板仓工业区（整合）D1-17、F1-16地块国有土地使用权依法拍卖、变卖后的价款在本判决书确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告成都市高新区金坤小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费138664元，由原告负担10864元，由被告杜玉祥、吴群、四川科泰机械制造有限公司、四川长征电气有限公司负担127800元（此款原告成都市高新区金坤小额贷款有限公司已预交，被告杜玉祥、吴群、四川科泰机械制造有限公司、四川长征电气有限公司在履行上述给付义务时，将此款一并支付给原告成都市高新区金坤小额贷款有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 梁 瑛
人民陪审员 吴晓琼
人民陪审员 胡毅宁
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 冯 丹