山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初4622号
原告济宁银行股份有限公司,住所地济宁市古槐路58号，组织机构代码72387673-5。
法定代表人李敏，董事长。
委托代理人董慧姝，山东晟哲律师事务所律师。
委托代理人王恺，男，1987年5月20日出生，汉族，该单位职工，现住。
被告济宁市天翔机械制造有限公司，住所地济宁市任城区经济技术开发区远兴路6号，组织机构代码79151313-5。
法定代表人马景旭，董事长。
被告陈立鹏，男，1963年3月31日出生，汉族，住济宁市建设南路7号市。
被告马景旭（系陈立鹏之妻），1963年7月26日出生，汉族，住址同上。
原告济宁银行股份有限公司（以下简称济宁银行）与被告济宁市天翔机械制造有限公司（以下简称天翔公司）、陈立鹏、马景旭金融借款合同纠纷一案，原告于2016年5月4日诉至本院。本院受理后，依法由审判员陈庆国独任审判，于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告济宁银行的委托代理人董慧姝、王恺到庭参加诉讼。被告天翔公司、陈立鹏、马景旭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告济宁银行诉称，2014年4月18日，被告天翔公司与原告签订《流动资金借款合同》，从原告处借款7900000元，被告天翔公司为该笔债务提供房产、土地抵押，被告陈立鹏、马景旭为该笔借款提供连带责任保证。现合同到期，被告未履行还款义务，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，要求被告天翔公司偿还借款本金7900000元及截至2016年6月13日利息等共计1323215.5元，2016年6月14日起至清偿之日止的利息按合同约定计算；请求依法判令被告陈立鹏、马景旭对该笔借款承担连带清偿责任；依法确认原告对抵押物（位于济宁市任城区经济技术开发区远兴路路南土地一宗及其上建筑物）享有优先受偿权；本案案件受理费、财产保全费、律师代理费等均由被告承担。
被告天翔公司、陈立鹏、马景旭未作答辩。
原告济宁银行为支持其诉讼请求，向本院提供下列证据：
1、流动资金借款合同一份，证明原告与被告天翔公司存在借款关系，及双方约定的各项权利义务、违约责任等。
2、银行借款凭证一份，证明原告已按照合同约定向被告发放贷款7900000元。
3、最高额保证合同一份、个人担保承诺书一份、最高额抵押合同二份、他项权证书二份，证明被告马景旭、陈立鹏自愿为该笔债务承担连带责任保证；被告天翔公司以其土地、房产为该笔借款提供抵押担保，双方已就抵押物办理抵押登记（他证权证：济宁他项（2012）第0811120013号、济宁市房他证字第2012033**号）。
4、本息详单一份，证明2014年12月27日前欠息277915.36元，2014年12月27日后至2016年6月13日止欠利息1045300.14元，被告尚欠原告借款本金7900000元一直未付。
5、律师委托代理合同一份、律师费发票一份、银行进账凭证一份、山东省律师服务收费标准一份，证明原告因本案支付律师代理费299400元。
由于被告天翔公司、陈立鹏、马景旭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃质证、抗辩的权利。
原告提供的证据真实、合法，且与本案具有关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定如下事实，2014年4月18日，被告天翔公司与原告济宁银行签订《流动资金借款合同》（合同编号：济宁银行吴泰闸支行贷字第20140418040201号），约定被告天翔公司向原告济宁银行借款7900000元，借款期限为12个月（2014年4月18日至2015年4月18日），月利率6.5‰；固定周期结息，到期还本；约定出现借款人不按合同约定按时偿还借款本息或其他应付款项等违约情形时，原告济宁银行有权终止本合同项下尚未提取的任何款项，并要求借款人立即偿还所有已提贷款、应付利息及其他费用；并约定借款人未按本合同约定偿还借款，根据实际逾期天数，按合同约定的贷款利率加上50%计收罚息；贷款逾期后不能支付的利息，按本款规定的罚息利率计收复利；在贷款期内不能按时支付的利息，根据实际逾期天数，按照合同约定的贷款利率计收复利。实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）均由借款人承担。
同日，被告马景旭与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为：济宁银行吴泰闸支行最高保字第20140418040201号），合同约定：被担保的主债权是指自2014年4月18日至2015年4月18日期间因乙方（济宁银行）向债务人（天翔公司）授信而形成的一系列债权，其最高额度为人民币7900000元；保证方式为连带责任保证；承担保证责任的保证期间为两年；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保管费、评估费、拍卖费或变卖的费用等）。被告马景旭、陈立鹏向原告出具《个人担保承诺书》，保证方式为连带责任保证，保证期限为主债务履行期限届满之日起两年内。
2014年4月18日，被告天翔公司与原告签订《最高额抵押合同》两份，约定：抵押担保的主债权是指自2014年4月18日至2017年4月18日、3月31日期间因乙方（济宁银行）向债务人（天翔公司）授信而形成的一系列债权，其最高额度分别为人民币7900000元、4200000元整；抵押物分别为位于济宁市任城区经济技术开发区远兴路南土地一宗、房产一套；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保管费、评估费、拍卖费或变卖的费用等）；抵押权存续至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。原、被告就上述抵押房产办理抵押登记手续，他项权证号为济宁他项（2012）第0811120013号、济宁市房他证字第2012033**号。
合同签订后，原告济宁银行将7900000元借款转入被告天翔公司账户内。借款后，被告天翔公司未能依合同约定定期偿还借款。原告于2016年5月4日诉至本院，要求被告天翔公司偿还借款本金7900000元，利息1323215.5元（截至2016年6月13日），被告陈立鹏、马景旭承担连带偿还责任。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高保证合同》、《最高额抵押合同》及《个人担保承诺书》合法有效，当事人应当全面履行合同义务。被告天翔公司向原告借款7900000元，由被告陈立鹏、马景旭为该笔借款提供连带责任保证，被告天翔公司以其所有的土地及房产为该笔借款提供抵押担保，事实清楚，证据充分。借款期限内，被告天翔公司未按合同约定偿还借款本息，构成违约，原告依照借款合同要求被告偿还全部借款本息，理由正当，本院予以支持。被告陈立鹏、马景旭应依照合同约定承担连带担保责任。原告作为抵押权人对抵押物享有法定的优先受偿权。
原、被告在合同中约定了因被告违约应当承担原告方的代理费损失等，本案中原告委托了律师代理诉讼案件，且提供支付代理费的证据，可以认定原告确因诉讼造成损失，被告应当依照合同约定予以承担。原告方与山东晟哲律师事务所签订的代理合同收费符合山东省律师服务收费标准，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第（一）项、第一百八十条第（二）项、第一百八十七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济宁市天翔机械制造有限公司在判决生效后七日内支付原告济宁银行股份有限公司借款本金7900000元及利息1323215.5元（计算至2016年6月13日，此后利息等按合同约定的标准计算至清偿之日）。
二、被告济宁市天翔机械制造有限公司在判决生效后七日内支付原告济宁银行股份有限公司律师代理费损失299400元。
三、被告陈立鹏、马景旭对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。
四、原告济宁银行股份有限公司对位于济宁市任城区经济技术开发区远兴路路南土地一宗及其上建筑物（济宁他项（2012）第0811120013号、济宁市房他证字第2012033**号）享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67100元，财产保全费5000元，合计72100元，由三被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 陈庆国
二〇一六年六月十五日
书记员 梁 坤