江西省丰城市人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）丰刑初字第156号
公诉机关江西省丰城市人民检察院。
被告人胡梦秋，女，1988年6月4日出生于江西省丰城市，汉族，初中文化，无业，家住丰城市，2014年12月26日因涉嫌犯诈骗罪被丰城市公安局刑事拘留，2015年1月8日被宣布逮捕。
辩护人邬冬娣，江西金丰律师事务所律师。
江西省丰城市人民检察院以丰检公诉刑诉（2015）91号起诉书指控被告人胡梦秋犯诈骗罪，于2015年4月13日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。丰城市人民检察院指派检察员陈明出庭支持公诉，被告人胡梦秋及其辩护人邬冬娣到庭参加了诉讼。现已审理终结。
丰城市人民检察院指控，2013年5、6月份，被告人胡梦秋向鲁某1借款30000元，答应二、三个月内归还，因到期无法还款，便提出通过转让其母亲张某房子（上塘镇阳光小区2区15栋1单元302室）的方式来还款。在鲁某1艺佰装饰店里玩的鲁文亮听说胡梦秋有房子卖且便宜，即与其父鲁某2和胡梦秋商量购买。胡梦秋将偷配的房门钥匙、另买的二盒钥匙及偷来张某购房合同书物复印件，并伪造一份鲁某2的过户购房合同交给鲁某2父子，骗得鲁文亮人民币170000元。2014年12月份，鲁某2急用钱，欲出售该房，发现过不了户，要求胡梦秋退还房款，胡梦秋答应还钱给鲁某2。后将其所配的张某房子钥匙要回，并伪造张某房屋过户给胡梦秋的手续、收款收条等手续，骗被害人熊某说张某的房屋是自己的，其急用钱，向熊某抵押借款人民币120000元，称六个月后还款，否则用房子抵帐。2014年12月23日，双方签订抵押合同，熊某先期付给胡梦秋人民币80000元。后熊某发现上当，欲要回已付的人民币80000元。此时，胡梦秋已将人民币60000元归还给鲁某2，部分款用于日常开支，余款2000元归还熊某。
针对上述指控，公诉机关提供了物证照片、书证、鉴定意见、辨认笔录、证人证言、被害人的陈述、鉴定意见、辨认笔录等证据证实。公诉机关认为，被告人胡梦秋虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，其行为应以诈骗罪追究其刑事责任，建议本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定判处。
被告人胡梦秋未作实质性答辩。
辩护人邬冬娣辩辩称，被告人具有自首情节，收取熊某人民币80000元系抵押借款，不构成诈骗罪，其犯罪情节不严重、社会危害不大，认罪态度好、有悔罪表现，要求对被告人适用缓刑。
经审理查明，2013年5、6月份，被告人胡梦秋向鲁某1借款30000万元，答应二、三个月内归还，因到期无法还款，便提出通过转让其母亲张某房子（上塘镇阳光小区2区15栋1单元302室）的方式来还款。在鲁某1艺佰装饰店里玩的鲁文亮听说胡梦秋有房子卖且便宜，即与其父鲁某2和胡梦秋商量购买。胡梦秋将偷配的房门钥匙、另买的二盒钥匙及偷来张某购房合同书物复印件，并伪造一份鲁某2的过户购房合同交给鲁某2父子，骗得鲁文亮人民币170000元。2014年12月份，鲁某2急用钱，欲出售该房，发现过不了户，要求胡梦秋退还房款，胡梦秋答应还钱给鲁某2，并将其所配的张某房子钥匙要回。
为了还钱，被告人胡梦秋又伪造张某房屋过户给胡梦秋的手续、收款收条等手续，骗被害人熊某说张某的房屋是自己的，其急用钱，向熊某抵押借款人民币120000元，称六个月后还款，否则用房子抵帐。2014年12月23日，双方签订抵押合同，熊某先期付给胡梦秋人民币80000元。后熊某发现上当，欲要回已付的人民币80000元。此时，胡梦秋已将人民币60000元归还给鲁某2，部分款用于日常开支，余款2000元归还熊某。
上述事实，有公诉机关提交，并经法庭举证、质证的下列证据证实：
1、受案登记表、抓获经过，证实本案开始是被告人之母报案称被告人与他人有债务纠纷，后办案人员了解情况后认为涉嫌诈骗，于是将被告人胡梦秋及受害人熊某带至派出所。
2、人口信息全项查询，证实被告人的基本情况。
3、2013年1月16日及2013年11月20日《丰城矿区棚户区阳光居住小区首批购房合同》、《阳光小区登记凭证》、《房屋缴款核算单》、《收款收据》三张、《房屋售（购）协议》、公（赣）鉴（文）字（2015）3009号文件检验鉴定书，证实被告人胡梦秋与鲁文亮就房屋买卖于2013年11月20日签订了协议，并将上述相关购房凭证交给了鲁某2，经鉴定2013年1月16日和2013年11月20日合同上的印文不是源自同一印章盖印形成。
4、《抵押借条》、《售房合同协议书》、《过户协议》、《收条》及张某身份证复印件、公（赣）鉴（文）字（2015）3009号文件检验鉴定书、（丰）公（物）鉴字（2015）002号手印鉴定书，证实2014年12月30日被告人胡梦秋与被害人熊某签订了抵押借款协议，并将上述相关房屋过户手续交给了熊某。经鉴定，《售房合同协议书》、《过户协议》、《收条》上张某的签名是是胡梦秋所书写，张某名字上的捺印为胡梦秋右拇指所留。
5、扣押决定书、清单及照片，证实侦查机关将胡梦秋偷配的三把钥匙及交给鲁某2的二盒钥匙进行了扣押，将鲁某1的不当得利款7000元人民币进行了扣押，并将此款还给了被害人熊某。
6、辨认笔录及照片，证实被害人鲁某1、熊某对被告人胡梦秋进行了辨认。
7、指认现场照片，证实被告人胡梦秋对相关现场进行了指认。
8、证人胡某1的证言，证实我在外地打工，我的钱放在我母亲张某处。后来我叫我母亲帮我买下了上塘镇阳光小区2区15栋1单元302室，但购房的相关手续是写我母亲的名字。
9、证人张某的证言，证实上塘镇阳光小区2区15栋1单元302室户主是我的名字，是用我女儿胡某1的钱帮胡某1买的。我没有将这套房子出卖或抵押过任何人。
10、证人胡某2的证言，证实上塘镇阳光小区2区15栋1单元302室是我大女儿胡某1出的钱，该房是我们帮胡某1买的，我们没有将这房卖给胡梦秋，胡梦秋也没有给过我们人民币180000元。
11、证人鲁某1的证言，证实胡梦秋借了我人民币30000元，讲好二个月还，但过了三个月还是还不起，她便提出要卖房还钱，鲁文亮对此感兴趣，我便给她们牵了一下线，与她们一起看了一下房子。她们双方谈好了价钱，后还签订了一份房屋买卖合同，我作为中间人也在上面签了名。我得了人民币7000元的介绍费（分二次给的，开始给了2000元，后来又给了5000元。
12、被害人鲁某2的陈述，证实2013年11月份，我花了人民币175000元买了胡梦秋的一套房子（阳光二区15栋1单元302室）。合同是我儿子鲁文亮与胡梦秋签订的。胡梦秋当时还给了我了《丰城矿区棚户区阳光居住小区首批购房合同》、《阳光小区登记凭证》、《房屋缴款核算单》、《收款收据》三张的复印件及三个钥匙、二盒钥匙给我。后来我儿子出事想卖掉该房，发现卖不了，我打电话给胡梦秋母亲张某，张某说她不知道这事，并说这套房子不会卖。我找到胡梦秋还钱，她只还给我人民币60000元。
13、鲁文亮的陈述，证实我在鲁某1店里玩，鲁某1把当时在店里玩的胡梦秋介绍给我说胡梦秋想卖掉房子。我与胡梦秋谈好了价钱是人民币170000元，我父亲同意后，胡梦秋办了过户手续，并给了原始购房的相关手续及钥匙给我们，我们付清了款后，补办了一份房屋售购协议。我还给了鲁某1人民币7000元的介绍费。
14、被害人熊某的陈述，证实2014年12月23日，胡梦秋找到我说以房子抵押向我借款，并带我到阳光小区二区15栋1单元302室看了房，她还拿了钥匙及假的《售房合同协议书》、《过户协议》、《收条》等手续给我看，当天下午，我与胡梦秋便签订了《抵押借条》，当时付给胡梦秋人民币80000元，我还在抵押借条上注明剩下人民币68000元于2014年12月30日付清。后来我发现她给我的手续是假的，找她还钱，她只还给我人民币2000元。
15、被告人胡梦秋的供述，与上述证据相一致。
上述证据，能相互印证，本院予以确认。
本院认为，被告人胡梦秋伪造相关购房手续，隐瞒事实真相，骗取他人信任，先后二次骗得他人钱财，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立。辩护人辩称的被告人具有自首情节，收取熊某人民币80000元系抵押借款，不构成诈骗罪，其犯罪情节不严重、社会危害不大，要求对被告人适用缓刑的辩护意见，经查，被告人自己没有主动到案，其母亲只是以债务纠纷报案，不符合自首的条件；被告人故意伪造房屋过户的证据骗取熊某的信任，从而骗得钱财，符合诈骗罪的构成要件；被告人先后二次诈骗他人钱财，至今仍有近200000元人民币未能归还，故对以上辩护意见本院均不予采纳。其辩称的被告人认罪态度较好，有悔罪表现的辩护意见，与本案的事实、证据及法律规定相符，本院予以采纳。被告人退还了部分赃款给被害人，可酌情从轻处罚。为了维护社会秩序，保公民的财产权利不受侵犯，根据被告人犯罪的事实、性质、情节、认罪态度和对于社会的危害程度及悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，判决如下：
被告人胡梦秋犯诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币5000元（限本判决生效后十日内付清）。
（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年12月26日起至2020年12月份25日止）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或直接向江西省宜春市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应递交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 罗应亮
人民陪审员 邱金娥
人民陪审员 熊美凤
二〇一五年五月八日
书 记 员 王 晋
附：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。