安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0103民初5895号
原告：合肥市振业钢模租赁站（个人独资企业），住所地安徽省合肥市肥西县桃花镇天池路，统一社会信用代码91340123719939799D。
投资人：罗以忠，总经理。
委托诉讼代理人：奚兵，安徽和源律师事务所律师。
委托诉讼代理人：金梦，安徽和源律师事务所律师。
被告：徐卫华，男，1977年1月13日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区，
原告合肥市振业钢模租赁站（以下简称振业钢模租赁站）与被告安徽省第二建筑工程公司（以下简称安徽二建公司）、徐卫华买卖合同纠纷一案，经合肥市中级人民法院皖01民辖终400号民事裁定，由肥西县人民法院移送本院审理，本院于2017年8月17日立案后，发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年11月27日公开开庭进行了审理。振业钢模租赁站的委托诉讼代理人金梦，安徽二建公司的委托诉讼代理人陈锐到庭参加诉讼。被告徐卫华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告振业钢模租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告租金95243元人民币；2.判令被告向原告支付违约金自2014年12月20日暂计算至2016年10月17日共计63812元，至款清日止；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2010年11月20日签订《钢模管架租赁合同》。合同约定被告承租原告钢管、扣件等材料。同时约定被告未按时偿付租金等款项每日按欠交金额向原告支付千分之一违约金结清欠款之日为止。经双方结算至2014年12月20日租费共计人民币275232元，材料赔款14971.5元，至今被告尚有95248元人民币尚未支付。被告迄今未履行还款义务，侵犯原告合法权益，应承担法律责任，为保护合法权益不受侵害，特向法院提起诉讼，请依法查明事实，判如所请。
诉讼中，原告振业钢模租赁站向本院申请撤回对安徽二建公司的起诉，本院口头裁定准许撤诉。
被告徐卫华未作答辩。
原告振业钢模租赁站围绕其诉讼请求依法提交的证据有：1.被告身份证明，证明被告诉讼主体资格适格；2。天下锦城项目结算单，证明截至2014年12月20日被告共计需支付原告租金人民币275232元，材料赔款14917元，尚欠95243元人民币；3.《钢模管架租赁合同》、结算明细单，证明原被告签订的合同明确约定了违约金的计算方式；4.手机短信记录，证明被告承认欠款的事实、本案尚在诉讼时效内；5.中国移动通信公司发票联，证明手机号码为徐卫华所有。被告徐卫华经合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证权利，本院经审查对原告所提交的证据依法予以认定并在卷佐证。
结合上述审查认定的证据和当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2010年11月20日，被告徐卫华以安徽二建天下锦城一期二标段名义与原告签订《钢模管架租赁合同》，约定被告向原告租用钢管、扣件等材料，合同中约定了租用物品、数量、期限、服务费以及使用租赁物损坏维修与赔偿标准等，并注明租赁物具体数字以收发料单为准，结算方式为按月结算（每月20日），另约定未按时偿付租金等款项每日按欠交金额向原告支付1‰违约金结�欠款之日为止以及其他事项。在合同承租方栏除了被告徐卫华签名外，加盖了“安徽二建天下锦城一期二标段工程项目部工程资料专用章”，委托代理人栏另有徐从根的签名。此外，在合同第一条备注中写有“徐从根签字有效”。从2010年12月20日起至2014年12月20日，双方对周转材料租赁费按照合同约定陆续进行结算，所形成的结算单中部分有徐从根等人签字。此后，双方对账结算，截至2014年12月20日的租费计人民币275232元，材料赔款14971.5元，扣除已付款180000元及其他费用，尚有95243.31元未付，徐卫华在双方形成的天下锦城项目结算明细单上签字确认。2016年10月，投资人罗以忠通过手机短信向徐卫华催要包括天下锦城项目在内的欠款，徐卫华回复年底还款，但至今未予兑现。原告振业钢模租赁站遂于2017年8月17日诉至�院，请求判如所请。
本院认为：徐卫华虽以安徽二建天下锦城一期二标段名义与原告签订的《钢模管架租赁合同》，但合同仅加盖了“安徽二建天下锦城一期二标段工程项目部工程资料专用章”，并非项目部的公章，此种印章具有特定用途，明显不能用于对外签约，现有证据无法证明徐卫华系接受安徽二建公司的委托或授权与原告签订合同，因此行为人徐卫华系无代理权或超越代理权实施代理行为。安徽二建公司在庭审中对徐卫华的代理行为始终不予认可，亦无证据证明徐卫华系安徽二建公司工作人员，不能认定徐卫华的签约行为为职务代理，其无权代理行为并未得到追认。据此，振业钢模租赁站作为善意相对人有权请求行为人徐卫华履行债务。另根据原告提供的手机短信内容，被告徐卫华亦对所欠款�未还的事实予以认可。所以，原告要求徐卫华支付租赁费等费用95243元的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。合同约定了违约金，但约定的每日1‰计算标准超出了法律保护的上限，本院确定被告应当支付的违约金应当按照年利率24%的标准以95243元为基数自2014年12月20日起计付，计算至2016年10月17日，违约金为95243元×24%×728天÷365天=45591.39元，之后的违约金顺延计付至款清之日止。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐卫华于本判决生效之日起十日内向原告�肥市振业钢模租赁站支付租赁费等95243元及违约金45591.39元（违约金按年利率24%标准，以95243元为基数自2014年12月20日起暂计算至即2016年10月17日，之后顺延计算至款清之日止）；
二、驳回原告合肥市振业钢模租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2942元，公告费800元，均由被告徐卫华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 阮 兵
人民陪审员 张际华
人民陪审员 吴兰亭
二〇一七年十二月六日
书 记 员 刘 聪
附：本案适用的法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第四十八条第一款行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约�的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。