江苏省徐州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0302民初4172号
原告：中银消费金融有限公司,住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409室。
法定代表人：许罗德，该公司董事长。
委托诉讼代理人：程训千，上海市协力（徐州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王岳高，上海市协力（徐州）律师事务所实习律师。
被告:田康,男,1993年12月28日出生,汉族，住徐州市丰县。
被告:宋敬,女,1989年4月11日出生,汉族，住徐州市丰县。
原告中银消费金融有限公司（以下简称中银公司）与被告田康、宋敬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人程训千到庭参加了诉讼，被告田康、宋敬经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中银公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还借款本金20万元及截至2017年8月15日的利息和违约金合计44168.36元，其后至实际给付之日止的利息和违约金按年利率24%计算；2、二被告赔偿原告律师费4883元；3、原告对抵押物坐落于徐州市丰县凤凰嘉园1号楼1单元402室房产享有优先受偿权。事实和理由：2016年6月6日，原、被告签订了《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定被告田康从原告处取得贷款20万元，贷款使用期限为自放款日期起60个月，利率采用固定利率制度，在贷款期限内不进行调整。贷款执行固定月利率为1.3%。还款方式包括月结还款和提前预约还款，其中月结还款选择轻松还款方式，即自被告申请成功的次月起的12个月内每月末前只需支付贷款本金产生的实际利息，第12个月末前需偿还至少占贷款额度1/5的本金，如贷款剩余本金不足额度的1/5，则按实际欠款全额偿还。被告宋敬为共同还款人。同时被告将其所有的徐州市丰县凤凰嘉园1号楼1单元402室房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押担保的范围为本金、利息、滞纳金、账户管理费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。原告有权收取信用贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、合同制作与保管费等。被告未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款。合同签订后，原告按约发放贷款20万元。但被告未按照约定足额给付借款本息。原告为维护合法利益，特向法院提起诉讼。
被告田康、宋敬未答辩，亦未举证。
原告围绕诉讼请求依法提交了：《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》、欠费明细表（法诉查询表）、他项权证书、二被告的结婚证复印件、外包诉讼合作协议及发票、转账明细，本院经审查认为上述证据客观真实，能够反映原告贷款及欠息等情况，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月6日，原告中银公司（甲方、贷款人、抵押权人）与被告田康（乙方、借款人）、被告宋敬（丙方、抵押人）签订《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（合约编号：2016年消借第0517005751号），约定：乙方借款金额20万元，贷款期限为60个月，预计从2016年5月23日至2021年5月23日止。如实际放款日与本合同约定不一致，则借款期限的起算日以实际放款日为准；抵押人（乙方、丙方）愿意以其有权处分的房屋（以下称“抵押物”）即江苏省徐州市丰县凤凰嘉园1号楼1单元402室房产作为本合约的担保；抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保范围为本金、利息、滞纳金、账户管理费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）；贷款用途为家装，贷款利率为月利率1.3%，按日计息；甲方向乙方收取贷款金额的1%作为贷款手续费；甲方有权收取信用贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费、合同制作与保管费等（以下称“相关费用”），收费标准以公司公布的《业务规则》为准；乙方的还款方式包括月结还款和提前预约还款两种，其中月结还款选择轻松还款方式，即自被告申请成功的次月起的12个月内每月末前只需支付贷款本金产生的实际利息，第12个月末前需偿还至少占贷款额度20%的本金，如贷款剩余本金不足额度的20%，则按实际欠款全额偿还；丙方承诺其自愿作为乙方的共同还款人，与乙方共同偿还本合约项下的消费金融贷款；若乙方逾期偿还本合约项下的消费金融贷款和/或费用的，丙方承诺就本合约而产生的债务（消费金融贷款本金、利息、滞纳金、账户管理费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）承担共同还款责任；本合约的终止或解除并不影响甲、乙双方已经发生的债权债务关系，乙方仍须偿还甲方剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。乙方逾期还款在90天以内（含90天）的，应按照相关费用、利息、贷款本金的顺序依次向甲方清偿；乙方逾期还款超过90天的，应按照实现债权的费用、贷款本金、利息、滞纳费的顺序依次向甲方清偿，其中滞纳费和利息应计算至实际清偿日止。二被告在原告合同中填写的地址均为徐州市丰县凤凰嘉园1号楼1单元402室。合约签订后，2016年6月8日，原告中银公司依约向被告田康指定账户发放贷款20万元，并于当日扣除贷款动用费2000元。
另查明，被告自2017年1月1日起开始逾期，后于2017年1月16日还款500元。2016年11月21日，原告与上海市协力（徐州）律师事务所签订《外包诉讼合作协议》，原告因本案诉讼向上海市协力（徐州）律师事务所支付律师费4883元。
再查明，二被告系夫妻关系。2016年6月3日，二被告在丰县不动产管理局办理了苏（2016）丰县不动产证明第0000046号不动产登记证明，并将该证明交付原告。登记被担保主债权数额为31万元，债务履行期限为2016年5月23日至2021年5月23日。
本院认为，原告中银公司与二被告签订的《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（合约编号：2016年消借第0517005751号）系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规相关规定，依法成立并生效。双方应当按合同约定全面履行各自的义务。原告按约发放贷款后，被告自2017年1月1日后逾期还款，已构成违约，原告有权依据合同约定收回全部借款本息并要求被告承担律师费等实现债权的费用。被告宋敬系田康配偶，在合同中约定其作为共同还款人承担还款责任。故对原告要求二被告偿还借款本金及支付相应利息、滞纳费和律师费的诉讼请求，本院予以支持。同时，根据合同及不动产登记证明的约定，原告也有权对涉案抵押物即坐落于徐州市丰县凤凰嘉园1号楼1单元402室房产价值在31万元范围内主张优先受偿权。
关于借款本金，因原告扣除贷款动用金2000元，该款应从借款本金中扣减，截至2017年1月1日扣减动用费后的本金为198000元。
关于逾期利息和违约金，原告按照年利率24%标准计算，符合法律规定，本院予以支持。对于被告在2017年1月1日后已清偿的部分，应按合同约定的清偿顺序予以相应扣减。即自2017年1月1日起至实际还款之日止，以198000元为本金，按照年利率24%计算，并从计算的利息和违约金总额中再扣减已还款500元。
关于律师代理费，根据合同约定，被告违约的应当赔偿原告律师费损失，原告主张的金额符合法律规定，且已实际支付，本院予以支持。
被告田康、宋敬未到庭应诉，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告田康、宋敬于本判决生效之日起十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本198000元、利息及违约金（自2017年1月1日起至实际付清之日止，以198000元为本金，按年利率24%计算，并从计算的利息和违约金总额中再扣减已还款500元）；
如被告在2017年1月16日后有相应还款，该款项可按合同约定的清偿顺序予以扣减。
二、被告田康、宋敬于本判决生效之日起十日内赔偿原告中银消费金融有限公司律师费4883元；
三、原告中银消费金融有限公司对登记在被告田康、宋敬名下的位于徐州市丰县凤凰嘉园1号楼1单元402室房产的价值在31万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费5040元，减半收取2520元，由被告田康、宋敬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审判员 王 敏
二〇一七年十二月十九日
书记员 裴小萌
本案援引法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。