新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新4002民初6516号
原告：霍尔果斯口岸恒德旺小额贷款有限公司（以下简称恒德旺公司），住所地伊犁州霍尔果斯口岸。
法定代表人：屈小松，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李军，新疆同济律师事务所律师。
被告：马金山，住伊宁市。
被告：马俊莲，住伊宁市。
二被告共同委托诉讼代理人：王高远，新疆长信合律师事务所律师。
原告恒德旺公司与被告马金山、马俊莲民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒德旺公司的委托诉讼代理人李军，被告马金山、马俊莲的共同委托诉讼代理人王高远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即偿还借款本金100万元及自2011年10月19日起至2016年12月18日止的利息、违约金124万元，并承担自2016年12月19日起至付清款项止的利息（按月息14.4‰计算）；2、本案涉诉费用由被告承担。事实和理由：2011年10月19日，被告因做生意周转资金困难与原告签订借款合同。合同约定：被告从原告处借款100万元，借款期限为6个月（自2011年10月19日至2012年4月18日止），月息12‰，逾期加收罚息，并约定了违约责任。同时双方签订了抵押合同，被告将其位于伊宁市合作区海关培训基地1号楼2单元203号房屋抵押给原告。合同签订后，原告按约定向被告给付借款。还款期届满后，被告未按约定还款，双方于2012年4月达成展期合同，约定还款期限延长5个月。至今，被告未归还借款，其行为构成违约，诉至法院。
被告马金山、马俊莲辩称，1、被告马金山从原告处借款100万元属实；2、被告马金山系伊犁华泰房地产开发有限公司（以下简称华泰公司）的股东，该借款用于华泰公司的经营，华泰公司已向原告的法定代表人屈小松及其亲属还款118万元；3、被告已经偿还的款项应当在原告主张的利息中扣减，抵押合同中约定的违约责任是针对抵押人的，不是被告，原告依据抵押合同主张被告承担违约金没有依据；4、被告马俊莲和本案借款无关；5、原告主张权利的诉讼时效已超过法定期限。
原告恒德旺公司为支持自己的诉讼主张，在庭审中提交了下列证据：1、借款合同，证明2011年10月19日，两被告共同从原告处借款100万元及双方对利息、罚息、违约金的约定；2、借款抵押合同，证明违约金的计算方式；3、付款凭证，证明原告向两被告支付借款100万元；4、贷款展期协议，证明展期期间的利息按12‰计算；5、还款计划书，证明被告从原告处借款并承诺于2013年6月30日结清本息；6、债务催收通知书，证明原告一直在向被告追索该借款，被告对本金、利息及违约金数额予以认可并签字确认；7、借条、借款及担保合同，证明在该笔100万元借款之前，屈小松和被告马金山之间有业务上往来。
被告马金山、马俊莲对原告提交的证据质证后，提出如下质证意见：对证据1、2、4、5、6、7真实性认可，对证据3中70万元支票存根认可，对原告的证明目的均不认可。
被告马金山、马俊莲为支持自己的诉讼主张，在庭审中提交了下列证据：1、收条，证明被告马金山于2011年5月27日向屈小松还款60万元；2、中国工商银行对账单，证明马金山于2014年1月21日向原告还款32万元；3、中国工商银行回单、说明，证明被告马金山于2014年3月18日向原告还款16万元；4、中国工商银行电子回单，证明被告马金山于2014年9月15日向原告还款10万元。
原告恒德旺公司对被告提交的证据质证后，提出如下质证意见：本案的借款是在2011年10月19日产生的，后三笔银行存款凭证中，付款人和收款人均不是本案的原、被告。对以上证据均不认可，与本案无关。
本院依职权调取了如下证据：房产证、房产转让合同、公证书、协助执行通知书、送达回证、不动产登记受理通知书、告知函。原告质证后提出如下意见：对证据真实性、合法性、关联性无异议，证实位于伊宁市合作区海关培训基地1号楼2单元203室房屋的所有权人系被告马金山，抵押合同是双方的真实意思表示，合同条款未违反法律、行政法规的强制性规定，合同是有效的，双方应按照抵押合同的约定履行义务。二被告质证后提出如下意见：对证据真实性无异议，证明涉案抵押房屋登记在韦伊龙名下，被告马金山与韦伊龙签订的房屋转让合同尚未履行完毕，至今未办理产权变更登记手续，物权登记未发生变动。抵押担保合同中载明的抵押人是肖文来，肖文来将登记在他人名下的房屋抵押给原告的行为，属于无权处分，抵押合同是无效的。
对双方当事人均无异议的证据，本院予以采信。
本院根据原、被告的陈述、举证及诉讼意见，对本案的证据和事实认定如下：2011年10月19日，被告马金山、马俊莲因资金周转从原告处借款100万元，借款期限自2011年10月19日至2012年4月18日止，月利率12‰，逾期利率在借款执行利率基础上再上浮20%。同日，原告与两被告及肖文来签订抵押合同，约定肖文来自愿为借款人的借款本息承担连带责任保证，位于伊宁市合作区海关培训基地1号楼2单元203室房屋作为抵押物，并由抵押人到有关登记机构办理抵押登记手续，未按本合同约定办理抵押登记手续的应按照本合同所担保主债权本数额的100%向贷款人（即本案原告）支付违约金。原告于2011年10月19日及2011年10月24日分别向被告马金山支付人民币30万元、70万元。2012年4月18日，原告与被告马金山签订贷款展期协议，约定原《主合同》的借款金额为（币种及金额大写）壹佰万元整，期限自2011年10月19日起至2012年4月18日止，现展期金额及期限为（币种及金额大写）壹佰万元整，自2012年4月19日起至2012年9月18日止。展期期间借款利率为12‰。2012年11月19日，被告马金山向原告出具还款计划，承诺2011年10月19日在原告处借的100万元款项于2013年6月30日结清本息。2016年9月27日，原告向两被告送达债务催收通知书，载明你于2011年11月19日与我公司签订的《借款合同》借款金额壹佰万元，本金未还，利息未按约定期限支付，今对你欠我公司本金壹佰万债务做出如下计算：借款期间六个月利息共计72000元，展期期间利息共计60000元，自2012年4月18日至今违约利息上浮百分之二十，共计686000元，根据抵押合同第八条违约合同第二款你需要支付百分之百违约金共计100万元，尚欠本息合计共贰佰捌拾壹万贰仟元（大写）。请你在三天以内还清以上贷款本息，若到期未还，我公司将启动清收程序。被告马金山在签收回执上签字。至今，被告未归还借款。
另查，在2011年10月19日之前，原告的法定代表人屈小松与被告马金山之间有经济往来。
又查，位于伊宁市合作区海关培训基地1号家属院2号楼203室的房屋（房屋所有权证号：伊宁市房权证2007字第XX**号）的实际所有权人系被告马金山。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告主张被告马金山、马俊莲向其借款共计100万元，其提供了与二被告签订的借款合同予以佐证，合同的内容足以证实原告与二被告之间的借贷关系依法成立。二被告理应按时归还原告借款，然二被告至今未还，显属不当。现原告要求二被告归还借款本金100万元，于法有据，本院予以支持。关于原告主张的利息及违约金。抵押合同中，虽然抵押人载明的是肖文来，但庭审中查明，位于伊宁市合作区海关培训基地1号家属院2号楼203室房屋的实际所有权人系被告马金山，马金山未按合同约定办理抵押登记手续的行为构成违约，应当按照本合同所担保主债权本数额的100%（即100万元）承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，法院不予支持。故对于原告主张2011年10月19日至2016年12月18日利息及违约金合计为124万元（100万元×1887天÷365天×24%）的诉讼请求，本院予以支持。原告主张2016年12月19日起至全部款项清偿之日止的利息（按月息14.4‰计算），符合法律规定，本院予以支持。被告辩称因马金山系华泰公司股东，该借款是用于华泰公司资金周转，不是用于夫妻生活中，故马俊莲不承担责任的理由，与二被告共同从原告处借款的事实不符，本院不予采纳。被告辩解2011年5月27日向原告法定代表人屈小松还款60万元，因该还款事实发生在借款之前，有悖常理，亦与本案无关，对被告此抗辩理由，本院不予采纳。被告辩解华泰公司及其出纳代被告向原告法定代表人的亲属还款58万元的意见，原告不予认可，被告亦不能提供其他证据予以印证系偿还本案借款，本院不予采纳。被告辩解原告主张权利的时间已超过法定时间，对诉讼时效提出异议。虽然原告主张权利已超过两年，但在2016年9月27日原告向被告发出的债务催收通知书回执上被告签字确认，视为被告对该借款认可，诉讼时效中断，应从2016年9月27日起重新计算，被告以此要求驳回原告的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告马金山、马俊莲于本判决生效后三日内偿还原告霍尔果斯口岸恒德旺小额贷款有限公司借款本金100万元；
二、被告马金山、马俊莲于本判决生效后三日内偿还原告霍尔果斯口岸恒德旺小额贷款有限公司利息、违约金124万元及自2016年12月19日起至款项清偿之日止的利息（利率按月息14.4‰计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24720元，减半收取计12360元，保全费5000元，两项合计17360元，由被告马金山、马俊莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。
代理审判员 陈 思 思
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 娜尔盖孜