安徽省亳州市谯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）谯民二初字第00485号
原告：亳州药都农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：许绍普，该公司董事长。
委托代理人：李锋，该公司清收办公室工作员。
被告：刘春安，男，1979年1月13日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
被告：高安芝，女，1984年3月26日出生，汉族，住址同上。
被告：韩彪，男，1984年5月21日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。
原告亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称药都银行）诉被告刘春安、高安芝、韩彪金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月3日立案受理，并依法由审判员吕曙光适用简易程序，于2014年10月27日公开开庭进行了审理。原告药都银行的委托代理人李锋到庭参加诉讼，被告刘春安、高安芝、韩彪经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告药都银行诉称：被告刘春安于2013年10月24日从亳州药都农村商业银行城父支行（以下简称城父支行）申请办理农户联保贷款25万元，借款合同约定贷款期限为6个月，年�率为9.80%，被告高安芝是财产共有人。该笔借款现已超过约定还款期限。担保人韩彪在借款人不能按期归还时，应承担连带还款责任。该笔借款从2014年1月1日算至2014年6月27日止，利息16537元。借款到期后，经多次催要，借款人刘春安、本案抵押房屋的财产共有人高安芝和担保人韩彪至今仍未履行还款义务。为此起诉，请求判令被告刘春安、高安芝归还借款本金25万元，利息16537元，合计266537元，并承担诉讼费用。同时要求对被告刘春安抵押房产拍卖款优先受偿。被告韩彪承担担保责任。2014年6月27日以后贷款利息另行计算。
被告刘春安、高安芝、韩彪未答辩，亦未提交相关证据材料。
经庭审举证，本院对原告所举证据认证如下：原告所举证据1、2、3、4、5、6具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：被告刘春安于2014年1月1日及同年1月2日从城父支行贷款25万元，合同约定年利率为9.80%，到期日为2014年4月24日，结算方式利随本清。高安芝与刘春安系夫妻关系，也是本案贷款的抵押房产的财产共有人。被告刘春安贷款时用其与高安芝共同所有的位于谯城区三圣庙汪庄村房产：房地权亳字第200602801号；房地产他证亳字第201004491号，上述房产抵押贷款。担保人韩彪在保证合同中承诺：借款方不能按期偿还债务时，我承担连带保证责任，负责偿还贷款本息，直到还清贷款本息为止。截至2014年6月27日，被告尚欠借款本金25万元，利息16537元。城父支行是药都银行的分支机构。2012年10月30日亳州药都农村商业银行股份有限公司成立，具有独立法人资格。原亳州药都农村合作银行的债权债务由亳州药都农村商业银行股份有限公司承继。原告药都银行针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交的证据有：借款合同及借款借据各一份；刘春安、高安芝、韩彪的身份证；贷款登记表、借款申请书、贷款调查审批表、调查报告各一份；房地产他证、房地权证、最高额抵押合同各一份；皖银监复[2012]304号安徽银监局关于亳州药都农村商业银行股份有限公司开业的批复；企业法人营业执照。城父支行是药都银行的分支机构。2012年10月30日亳州药都农村商业银行股份有限公司成立，具有独立法人资格。原亳州药都农村合作银行的债权债务由亳州药都农村商业银行股份有限公司承继。
本院认为：城父支行是药都银行的分支机构，药都银行享有本案诉讼主体资格。合法的借贷关系受法律保护。被告刘春安�被告韩彪担保从城父支行贷款25万元，双方形成金融借款合同关系。高春安与高安芝系夫妻关系，本案诉争借款发生在刘春安与高安芝婚姻关系存续期间，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外，故本案借款应认定为刘春安与高安芝夫妻的共同债务。2014年4月24日贷款到期后，被告刘春安、高安芝及担保人韩彪未按借款合同约定如期履行返还贷款及利息的义务，是违约行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。故对原告要求被告刘春安、高安芝偿还贷款本金及利息，担保人韩彪承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人韩彪按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后，可在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款、第四十二条的规定，判决如下：
一、被告刘春安、高安芝于本判决生效之日起十日内返还原告亳州药都农村商业银行股份有限公司借款本金25万元及利息16537元，合计266537元(2014年6月27日以后的利息按原约定年利率9.80%计算至本判决确定的还款之日止)。
二、原告亳州药都农村商业银行股份有限公司对本案抵押物（位于谯城区利辛路桐馨园小区H号楼6单元212户房产，房地权亳字第200707895号；房地产他证亳字第201203013号）有权以折价或者以拍卖、变卖所得的价款在前款范围内优先受偿。
三、被告韩彪对上述抵押物拍卖、变卖所得价款的不足部分承担连带还款责任。韩彪承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对债务人享有追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5298元，减半收取2649元，由被告刘春安、高安芝、韩彪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
审判员 吕曙光
二〇一四年十月三十日
书记员 吕凤敏
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同�或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一�权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，�证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
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