上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）普民一（民）初字第6818号
上海市普陀区人民法院
民事判决书
（2013）普民一（民）初字第6818号
原告李雷声，男，1948年3月11日出生，汉族，住上海市桃浦路****室。
原告李子强，男，1977年8月26日出生，汉族，住址同原告李雷声。
委托代理人李雷声（系原告李子强之父），男，年籍同上。
原告钱红卫，女，1953年10月28日出生，汉族，住址同原告李雷声。
被告张东灿，男，1984年3月28日出生，汉族，住上海市桃浦路****室。
被告朱晴晴，女，1985年6月23日出生，汉族，住址同被告张东灿。
委托代理人张东灿（夫妻关系），年籍同上。
原告李雷声、原告李子强、原告钱红卫与被告张东灿、被告朱晴晴财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张依琳独任审理，公开开庭进行了审理。原告李雷声、原告李子强、原告钱红卫、被告张东灿并作为被告朱晴晴的委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告李雷声、原告李子强、原告钱红卫共同诉称：原告家是内阳台，2013年9月13日发生特大暴雨，因被告家装修时擅自将原铸铁管截断换成PVC管，更换时阳台雨水管发生振动，管子周围的水泥、地漏的支管和建筑垃圾、成年垃圾坠落至原告家雨水管上方水斗，使之堵塞，导致水斗水外溢，倒灌至原告房间。发生漏水的当天原告就进行了报修。因为被告房屋装修没有人居住，第二天居委会才通知到被告。原告搬进来入住8年来，经过了大大小小的暴雨也未造成漏水。该雨水管是1楼通至18楼的，如果被告不动落水管是不可能产生垃圾的。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告赔偿1、漏水造成的22平方米地板、贴脚线等修复费用人民币8060元（以下币种均为人民币）；2、漏水造成的17双皮鞋的损失1700元；3、房屋修复期间的租房费用700元；本案诉讼费由被告承担。
被告张东灿、被告朱晴晴共同辩称；原、被告的房屋是1993年交房的，落水管已使用了20年，年久失修。装修前被告向17楼居民咨询，都说落水管容易漏水，装修队说PVC管子不容易生锈，2013年6月至8月被告装修，为消除安全隐患，被告更换了落水管。该期间上海也下了好几场雨，没有造成原告漏水。同年9月被告房子装修好后通风，没有入住。2013年9月13日发生最近几年来的上海特大暴雨，暴雨过后第二天即同年9月14日，居委会通知被告后，被告才知道原告家发生漏水。当天被告去原告家时原告给被告看过一袋垃圾，里面是石块和木块。但原告无证据证明石块垃圾是18楼造成的，应是原告南阳台雨水管年久失修，疏于维护造成的，故原告家漏水与被告没有因果关系，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，原、被告系上下楼邻居，分别为上海市桃浦路1709室及1809室的房屋产权人。两被告住顶楼。2013年9月中旬，下大雨，原被告房屋阳台间的雨水管（即落水管）堵塞，漏水至原告家中，造成原告财产损失。原告要求被告赔偿，未果，故三原告诉至本院，请求判决如其诉请。
审理中，原告坚持认为系被告擅自调换公共管道，不文明施工造成水管堵塞，此是被告的责任，其他人没有责任。原告遂提供2013年9月14日上海威尼佳物业服务有限公司车站新村管理处出具的说明，大致内容为：2013年9月13日下午5点原告家的漏水是由于被告家在装修过程中私自更换落水总管，致建筑垃圾堵在原告家的落水管道的漏斗口造成堵塞，引起暴雨大水在原告的卧室内无法排出引起大范围积水，积水深度大约在20毫米左右。该公司接到原告报修后工作人员第一时间到现场，从漏斗口里挖出被告家在装修过程中落在原告家落水管道漏斗口里的建筑垃圾，积水不再溢出，直致顺畅。由于原告家的积水太多造成1609室的天花板上有漏水等。经质证，两被告上述说明的真实性无异议。但认为只能说明雨水管内有垃圾，不能证明垃圾是因为被告家更换落水总管造成的，也不能证明垃圾是从18楼掉下来的。
本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。原被告房屋阳台间的雨水管应由有关部门定期疏通。被告住房屋顶层，2013年9月中旬原被告房屋阳台间的雨水管堵塞，漏水至原告家中，原告自述：漏水系因雨水管道中管子周围的水泥、地漏的支管和建筑垃圾、成年垃圾坠落至原告家雨水管上方水斗，使之堵塞造成。说明其中有被告擅自调换雨水管及装修不当造成的建筑垃圾但亦有房屋年久未疏通的陈年垃圾共同造成的管道堵塞漏水至原告家。故被告有部分的赔偿义务。原告虽主张其有22平方米地板、贴脚线等修复费用8060元及17双皮鞋的损失1700元和房屋修复期间的租房费用700元，但未提供充分证据佐证，鉴于损失客观存在，数额不大，本院酌定两被告应赔偿三原告因漏水造成的经济损失3000元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（七）项、《中华人民共和国物权法》第八十三条、第八十四条之规定，判决如下：
被告张东灿、被告朱晴晴应于本判决生效之日起十日内赔偿原告李雷声、原告李子强、原告钱红卫房屋漏水修复及财产和租房等损失共计人民币3000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币141元减半收取，计人民币70.50元由原告负担人民币35元，被告负担人民币35.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 张依琳
二〇一三年二月十一日
书记员 沈蓓丽
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国物权法》
第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
……
审判员张依琳
二〇一四年二月十一日
书记员沈蓓丽
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国物权法》
第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
……