山西省静乐县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0926民初143号
原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社,住所地静乐县鹅城镇马家沟村。
法定代表人李少杰，男，该分社主任。
委托代理人王怀龙，男，山西汾河律师事务所律师。
被告山西峰源恒大农业科技有限公司（原名静乐汾源科技农牧业有限责任公司），住所地静乐县西大树村老滩湾。
法定代表人李健峰，男，该公司董事长。
原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社诉被告山西峰源恒大农业科技有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社委托代理人李少杰、王怀龙，被告山西峰源恒大农业科技有限公司法定代表人李健峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款本金490万元及利息，并以被告提供的抵押财产优先受偿；2、本案诉讼费、律师费由被告承担。
庭审中，原告以要求利息计算至开庭之日为由，变更诉讼请求第一项为：依法判令被告偿还原告借款本金490万元及利息926844元（利息计算至开庭之日2016年7月13日），本息合计5826844元,并以被告提供的抵押财产优先受偿。
原告诉称的事实和理由：2014年12月31日，原、被告签订了《流动资金贷款合同》。双方约定，由原告贷款给被告，贷款金额为490万元，贷款期限为2014年12月31日至2015年12月30日，在合同5.1.1款约定，年利率11.16%，并约定订立和履行该合同所需的各种费用，包括诉讼费、律师费等均由借款人静乐汾源科技农牧业有限责任公司承担。同时被告提供抵押担保。2015年12月30日贷款到期后，被告并没有按照合同约定履行偿还义务，也没有用抵押财产偿还，已构成违约。故原告依据《民事诉讼法》第119条之规定，特向贵院提起起诉，恳请支持。
被告山西峰源恒大农业科技有限公司辩称：原告所说是事实，但是利息过高。贷款是我公司2013年12月31日贷的，2014年12月31日我交了一年的利息，倒了贷款，贷款数额是对的。2015年10月份，我们还了几次利息，具体还利息的数额我需要回公司查实。没有还钱的原因是经济形势不好。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审举证和质证。对原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社提供的其分社营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、《授信合同》、转账支票、进账单、记账凭证、借款借据、被告营业执照、组织机构代码证、法定代表人履历表及身份证明、法定代表人身份证复印件、法人代表证明书、贷款详细信息，被告山西峰源恒大农业科技有限公司均无异议，本院予以确认并在案佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供的原、被告签订的《流动资金贷款合同》，被告认为借款合同不规范，只有被告法人签字，没有原告法人的签字，且无签订日期，本院认为原告提供的以上证据虽有瑕疵，但该合同原、被告均加盖公章，应视为双方真实意思表示，且原告实际履行了发放贷款义务，被告亦实际使用了该笔贷款，该合同成立并生效，本院予以确认；2、原告提供的《最高额抵押合同》、动产抵押登记书及动产抵押物清单，被告虽无异议，但被告提供的动产抵押物清单中包括二层楼，楼房属于不动产，被告抵押楼房应办理不动产他项权证，故对以上证据中被告以不动产二层楼作为动产抵押部分无效，其它动产抵押部分本院予以确认；三、静乐县农村信用合作联社马家沟分社提供的委托代理合同、《山西省发展和改革委员会、山西省司法厅关于完善律师服务收费管理的通知》、代理费票据复印件，原告拟证明根据原、被告签订的合同明确约定，律师费由被告负担，律师费的计算标准是根据本金490万加上贷款之日至庭审之日的利息926844元两项合计5826844元计算的，计算为188696.4元，被告认为律师费不应由被告出，对以上证据不认可，庭审中原告称该笔代理费并未实际支付代理律师，根据原、被告双方签订的《流动资金贷款合同》15、违约救济措施15.3中约定“借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用”的约定，原告为实现债权而支付的律师费，被告应当承担，本案中原告虽未实际支付律师费，但原告因被告的违约行为引起诉讼，此费用已经发生，故被告应予赔偿，根据《山西省发展和改革委员会、山西省司法厅关于完善律师服务收费管理的通知》第八条的规定，本院酌情支持被告给付原告律师代理费128587.48元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：2014年12月31日，被告山西峰源恒大农业科技有限公司作为借款人，与原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社签订《流动资金贷款合同》（合同编号103080611412311B0003），合同约定：“1、贷款金额为人民币肆佰玖拾万元整（小写）RMB4900000.00，贷款用途为流动资金，贷款期限从2014年12月31日至2015年12月30日。2、贷款利率在中国人民银行六个月至一年（含一年）基准利率基础上上浮99.29%，年利率11.16%。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，付息日为结息日的次日。逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期和挪用贷款的金额和实际天数计算。逾期贷款罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收50%，挪用贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收100%。对贷款期内不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利。贷款人计收罚息和复利无需经借款人同意，且无需另行通知借款人。3、并约定本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为抵押，担保合同另行签订，担保合同为本合同不可分割的组成部分。4、借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。”同日，原告与被告签订了《最高额抵押合同》（合同编号103080611412311B00031B01)，被告以其公司资产（以原告登记的动产抵押物清单为准，但除不动产二层楼抵押外）为上述贷款提供了担保，并办理了动产抵押登记。《最高额抵押合同》约定1、“本合同所担保的主债权为自2014年12月31日起至2015年12月30日，因债权人向债务人连续发放最高余额为人民币（大写）肆佰玖拾万元整的贷款或银行承兑汇票的敞口部分（以下统称“贷款”）而形成的一系列债权。上述期间仅指贷款发生期间，不包括贷款到期时间。2、同时约定本合同项下的担保范围包括：主合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费用，诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费及其他费用。3、担保期间为主合同项下最后一笔未清偿债务的债权诉讼时效届满之日止。”同日，原告向被告出借490万元，并出具借款借据，被告在借款借据上签字盖章进行确认。2015年9月29日，被告归还原告该笔贷款利息100000元，至今未归还该笔贷款本金及剩余利息。
另查明：山西峰源恒大农业科技有限公司成立于2010年4月23日，属有限责任公司（自然人投资或控股），原名静乐汾源科技农牧业有限责任公司，该公司董事长李健峰，公司注册资本500万元，2015年7月27日，该公司将公司名称由静乐汾源科技农牧业有限责任公司变更为山西峰源恒大农业科技有限公司。
本院认为，被告山西峰源恒大农业科技有限公司作为借款人，与原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社签订的《流动资金贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，为有效合同，对双方均具有法律约束力。原告按照合同约定履行了发放借款490万元的义务，被告应按合同约定的期限履行及时归还原告贷款本息的义务，被告未按合同约定及时偿还原告借款本息，已构成违约，故原告要求被告偿还借款本金490万元及其利息，承担本案诉讼费的诉讼请求，本院应予支持，但被告已归还的利息100000元应予扣除。被告办理的动产抵押登记书中的动产抵押物中包括不动产二层楼，被告未办理不动产他项权证，故原、被告之间签订的《最高额抵押合同》关于不动产二层楼抵押部分无效，其它动产抵押部分有效，原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社就上述债权对抵押合同约定的抵押物（除二层楼外的动产）享有优先受偿权。关于原告要求被告承担本案律师代理费188696.4元的诉讼请求，本院酌情支持被告给付原告律师代理费128587.48元。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、被告山西峰源恒大农业科技有限公司于本判决生效后十日内归还原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社贷款本金4900000元及利息（从2014年12月31日起自至本判决确定的履行之日止按原、被告双方签订的《流动资金贷款合同》年利率11.16%的约定计算利息，被告已归还的贷款利息100000元应予扣除。）。
二、被告山西峰源恒大农业科技有限公司于本判决生效后十日内给付原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社为实现债权而发生的律师费用128587.48元。
三、原告静乐县农村信用合作联社马家沟分社对上述第一、二项中的款项在《最高额抵押合同》（合同编号103080611412311B00031B01)约定的限额内对被告的抵押财产（以登记的抵押财产清单为准，不动产二层楼除外）折价或拍卖后享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52587元,由被告山西峰源恒大农业科技有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。
审判长 王梅艳
审判员 邱明应
审判员 刘 晶
二〇一六年十一月二十六日
书记员 张 丽