贵州省毕节市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔毕中民终字第460号
上诉人（原审被告）程某某。
委托代理人路宵，系威宁县法律援助中心工作者。
被上诉人（原审原告）张某某。
被上诉人（原审被告）李某某。
委托代理人李甲某（李某某之子）（特别授权）。
上诉人程某某与被上诉人张某某、李某某土地承包经营权纠纷一案，原审法院于2011年8月13日作出（2011）黔威民初字第1145号民事判决，原审被告程某某不服向本院上诉，本院审理后认为，原判认定基本事实不清，违反法定程序，可能影响本案正确判决，以（2011）黔毕中民终字第1050号民事裁定书裁定将本案发回贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院重新审理。贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院于2012年8月23日作出（2012）黔威民初字第551号民事判决，程某某不服向本院提起上诉，本院审理后认为原判认定事实不清，违反法定程序，可能影响本案正确判决，以（2012）黔毕中民终字第1030号民事裁定书裁定再次将本案发回贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院重新审理。贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院于2013年10月23日作出（2013）黔威民初字第1178号民事判决，宣判后，程某某不服向本院提起上诉，本院受理后，于2014年5月28日开庭审理本案，上诉人程某某及其代理人路宵，被上诉人张某某及李某某之委托代理人李甲某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审原告张某某诉称，2009年8月被告程某某把本村的土地转让给我永久性使用，面积为81平方米，转让费为33010元，并于2009年8月30日签订了协议。后来不知什么原因被告李某某在我给程某某转让过来的地里修建房子，经我多次阻止无效，请求法院依法判令二被告排除妨害或赔偿我的经济损失68850元。
原审被告程某某辩称，原告的诉请是�除妨害，原告不是本案的适格主体，只有程甲某才是适格主体，被告并未给原告造成侵权，现转让给原告的土地依然存在。故原告的请求无事实和法律依据，应依法予以驳回。
原审被告李某某辩称，原告张某某所诉不是事实，原告所转让的土地与被告没有关系。我修建房屋的土地是从程甲某处转让得来的，我没有侵占原告的土地。原告与被告程某某所签订的土地转让协议无效，因程某某对该地没有权属，对该土地无权转让，且未征得村民委员会同意，原告的主张无证据证实，被告修房与原告无法律上的利害关系。
原审经审理查明，2009年3月7日，被告李某某与程甲某达成一份转让“协议书”，甲方为程甲某、乙方为李某某。内容为：1、经甲乙双方商议协定，甲方自愿将自已的土地转让给乙方。2、具体四至界限为：东至程乙某土地交界退让四米为界；南至毛�为界；西至程均长土地为界；北至程甲某土地为界。3、所转让土地面积长19.3米，宽14.5米，共计279.85元平方米。4、乙方愿意以每平方米250元的土地转让费付给甲方，合计70000元。5、付款时间：农历2009年2月21日付10000元，本年农历4月底付10000元，其余50000元本年年底付清。甲方、乙方签名盖手印。2009年8月30日，被告程某某将该块土地上的81平方米转让给原告张某某，并与其达成一份《协议书》甲方为程某某、乙方为张某某。内容为：经甲乙双方协商达成协议，甲方将松山街面上的土地（程甲某的地）转让给乙方作永久性使用，土地顺街道长九米，宽九米，转让费33010元。1、使用土地面积在一丈二横路上面。2、付款方式：2009年8月30日付现金12000元，在本年农历8月20日前付10000元，剩余部份在本年年底一次性付清。甲乙双方在上签名盖印。原告于同年9月19日、11月4日、12月20日分三次将土地转让款33010元交给被告程某某。事后，被告李某某在其向程甲某转让来的土地上修建了一幢房屋，占地大约一百多平方米。原告张某某认为被告李某某侵占了其从程某某处转让来的土地为由诉至原审法院，要求二被告排除妨害或赔偿68850元。在原审庭审中，原告放弃对排除妨害的请求，只主张二被告赔偿损失。
原审法院认为，原告张某某与被告程某某达成对小海镇面积为81平方米的土地转让协议，原告按约支付了全部价款。但双方所协商转让的土地系被告李某某向程甲某转让取得，被告程某某主张该地系其与李某某共同转让，仅有程甲某的陈述，没有付款依据，其也未提供与程甲某的转让协议，但在被告李某某与程甲某对该地块的转让协议书上，程某某仅仅作为在场人在上签名证明双方转让的事实，而并非是共同转让人，因此，无法认定程某某对该地块取得了使用权。故其无权将其中的81平方米转让给原告，因此，原告与被告程某某所达成的转让协议应为无效，被告程某某应将其依照该协议取得的转让款33010元予以返还，同时应承担赔偿责任。现被告李某某在上建房并未侵害原告张某某的权利，因此，被告李某某不应承担对原告张某某的赔偿义务。被告程某某明知自已未依法取得该地的使用权而与原告达成转让协议，其应对此承担主要责任，原告张某某作为转让人应主动查明该地块的权属，但其盲目与被告程某某达成转让协议并将所有转让款交付完毕，也有一定的过错。因原告在2009年已将33010元土地款交付给了被告程某某，程某某应承担使用该笔款项的利息，该利息应从2009年12月计算至其返还该笔款项时止。原告主张被告赔偿68850元无法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条�规定，判决：一、由被告程某某返还原告张某某土地转让款33010元，从2009年12月起按银行同类贷款利率给付利息至履行完毕为止；二、驳回原告张某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费825元由被告程某某承担625元，原告张某某承担200元。
上诉人程某某不服该判决，向本院上诉称，1、原审程序违法，根据原审原告张某某的诉称可知张某某的诉请是排除妨碍或者赔偿损失，属于给付之诉，且在多次开庭中其均未变更诉请，而一审法院却以确认合同效力之诉审理本案，根据《中华人民共和国诉讼法》第十三条明确规定了当事人有权处分自己的民事权利和诉讼权利，故一审法院违背了当事人的意愿判决属于程序违法；2、原审认定事实错误，原审认定上诉人与程甲某转让的土地仅有程序上的陈述而没有付款依据，因此认定张某某与上诉人之间所达成的转让协议无效属于认定事实错误，但本案中上诉人、张某某及程甲某均认可了转让土地的事实，并有转让协议予以佐证，故三方转让土地的事实是清楚的，李某某事实上已经侵占了上诉人的土地；3、原审证据不足，本案中张某某并未向一审法院提供其损失的相关依据且侵占土地使其受到侵害的是李某某而不是上诉人，故一审判决由上诉人酌情补偿张某某8000元毫无依据。综上，请求二审法院撤销原判，发回重审。一、二审诉讼费用由两被上诉人承担。
被上诉人张某某答辩称，要求程某某赔偿我的经济损失，赔偿68850元及同期利息。
被上诉人李某某答辩称，是我个人买的土地，程某某说的是假话，请求二审公正判决。
本案除一审审理查明的事实外，经二审开庭审理查明，程某某于二审提交的新证据系《土地转让协议》及《补充协议书》，经过庭审质证，被上诉人李某某之委托代理人李甲某不予认可，被上诉人张某某认为与其无关，因该土地转让协议上仅有程某某与程甲某的签名，没有李某某的签名，本院不作本案的定案依据。
本院认为，被上诉人张某某与上诉人程某某达成对小海镇面积为81平方米的土地转让协议，后张某某按约支付了全部价款。但双方所协商转让的土地系被上诉人李某某向程甲某转让取得，程某某主张该地系其与李某某共同转让，除其陈述外，未向本院提交付款依据予以证明，也未提供其与程甲某的转让协议。在李某某与程甲某对该地块的转让协议书上，程某某仅仅作为在场人在上签名证明双方转让的事实，而并非共同转让人，因此，不能认定程某某对该争议之地取得了管理使用权，故其无权将其中的81平方米转让给张某某，因此，程某某与张某某所达成的转让协议应为无效，程某某应将其取得的转让款33010元予以返还给张某某。李某某在争议的土地上建房是处理自己的权益，并未侵害张某某的权利，李某某不应承担对张某某的赔偿义务。因此，上诉人程某某主张争议土地系其所有的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费825.00元，由上诉人程某某负担。
本判决为终审判决。
审判长 徐晓文
审判员 彭林勇
审判员 宗慧娟
二〇一四年五月二十九日
书记员 喻 智