山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）北民初字第2833号
原告姜春芳，女，1965年4月21日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托代理人郑湘，山东融信律师事务所律师。
被告袁有寿，男，1959年5月5日出生，汉族，住青岛市市北区。
委托代理人王殿樑，山东华冠律师事务所律师。
被告高月华，女，1917年5月24日出生，汉族，现住青岛市市北区。
委托代理人袁有德，男，1939年11月1日出生，汉族，系高月华长子，住青岛市。
委托代理人王铭慧，山东清华苑律师事务所律师。
原告姜春芳诉被告袁有寿、被告高月华物权保护纠纷一案，本院于2013年11月6日作出（2013）北民初字第2056号民事裁定书，裁定驳回原告的起诉，后原告不服而上诉至青岛市中级人民法院，中院于2014年1月27日作出（2014）青民一终字第19号民事裁定书，裁定：一、撤销青岛市市北区人民法院（2013）北民初字第2056号民事裁定；二、指令青岛市市北区人民法院对本案进行审理。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告姜春芳及其委托代理人郑湘与被告袁有寿及其委托代理人王殿樑、高月华及其委托代理人王铭慧、袁有德到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告姜春芳诉称，原告与被告袁有寿离婚财产分割再审一案，青岛市四方区人民法院已于2012年6月30日依法作出（2010）四民重字第13号民事判决，判决青岛市四方区台柳路272号双山馨城3号楼2单元*户房屋归原告姜春芳所有。一审判决后，被告提出上诉。2012年11月26日，青岛市中级人民法院作出（2012）青民再终字第212号民事判决，维持原判。判决生效后，被告袁有寿拒不履行判决，并伙同被告高月华（袁有寿之母）强占房屋，拒不搬出。为维护原告的合法权益，要求两被告迁出青岛市四方区台柳路272号双山馨城3号楼2单元*户房屋；判令两被告赔偿强占房屋期间的损失21600元（2012年11月26日至2013年11月26日并要求顺延止实际履行之日，按每月租金1800元计算）；本案诉讼费由被告承担。
被告袁有寿辩称，涉案房屋系被告高月华的私有财产，答辩人与被答辩人姜春芳均不能主张权利。被答辩人于2002年至2003年诉答辩人离婚，业经（2002）四民初字第344号民事判决和（2003）青民五终字第468号终审判决，均驳回被答辩人要求分割房屋的诉求。2007年被答辩人向青岛市中级法院提出再审，2007年9月13日该院作出（2007）青民申字第470号《驳回再审通知书》，至今是对答辩人具有法律效力法律文书。被告袁有寿自双山村拆迁改造后，始终居住在台柳路272号1号楼2单元*户，原告所诉袁有寿强占房屋与事实不符。本案诉争的房屋未在房产登记部门办理登记，产权归属尚不明确，原告不具备要求支付强占房屋期间的损失21600元的条件。请求法院查明案件事实，驳回被答辩人的诉求，切实保护老年人的合法权益使其房屋产权不受侵犯。
被告高月华辩称，坐落于青岛市四方区双山村113号房屋四间，建筑面积88.52平方米，建设用地面积136.90平方米，1952年土改确权归答辩人及丈夫袁茂传及其他子女共同共有。答辩人的其他子女成年后婚嫁各自申请宅基地盖房与答辩人分居生活。因答辩人之子袁有寿自幼××一直与答辩人共同居住在双山村*号生活。1984年4月袁有寿为结婚需要，代表答辩人及其共有人向双山村委提出翻建房屋的申请，崂村建字20209建筑使用宅基地许可证确认系解放前旧房。1985年4月18日姜春芳与袁有寿结婚，二人未申请宅基地建房分居，婚后与答辩人共同生活居住在双山村*号，经答辩人同意二人分户为双山村113号乙户。2003年法院判决二人离婚。后姜春芳再婚居住他处。2007年9月23日答辩人与子女达成书面《房屋析产协议书》。2007年9月25日袁有寿代表答辩人与开发商签订《住宅房屋拆迁房屋补偿协议》，2011年安置房屋两套。本市台柳路272号3号楼2单元*户房屋由答辩人居住，本市台柳路272号1号楼2单元*户房屋由袁有寿居住。本案涉及拆迁及家庭成员内部纠纷，不属于法院受案范围，高月华有1952年的土地证，现仍合法有效。综上，答辩人对双山村113号房屋和土地使用权从未做过变更和转让。要求法院查明案件事实，保护老年人的合法权益，保护答辩人的房屋产权不受侵犯，驳回被答辩人姜春芳的诉讼请求。
经审理查明：原告姜春芳与被告袁有寿1985年4月18日登记结婚，婚后生育一子袁本日敦，于2001年7月5日遇交通事故死亡。袁有寿系肢体三级××。
2002年3月1日原告姜春芳向青岛市四方区人民法院提起离婚诉讼，要求与被告袁有寿离婚、分割青岛市四方区双山村*号房屋四间和孩子生前的保险金。2002年9月20日法院作出（2002）四民初字第344号民事判决，准予原告姜春芳与被告袁有寿离婚；驳回原告姜春芳要求分割青岛市四方区双山村113号房屋四间诉求。姜春芳不服该判决，向青岛市中级法院提起上诉，中院于2003年3月14日作出（2003）青民五终字第468号民事判决，驳回上诉，维持原判。姜春芳仍不服该判决，向青岛市中级法院提出申诉，中院于2007年9月13日作出（2007）青民申字第470号驳回再审申请通知书，驳回姜春芳的再审申请。
2009年12月4日姜春芳与他人登记结婚。
坐落于青岛市四方区双山村113号房屋一处4间，于1952年1月17日由青岛市人民政府颁发房产所有权证书，记载该房屋由袁茂传、袁高氏、袁有德、袁池、袁秀贞、袁秀美、袁差嫚、袁桂珍、袁五嫚全家共有。在1990年填写的土地登记申请书中，载明了土地使用者姓名为“袁有收（笔误，应为袁有寿）”，面积为136.9平方米，其中建筑占地88.52平方米，同时记载“1990年翻新，解放前旧房，崂村建字29289”字样。1991年8月26日的地籍调查表中，载明土地使用者“袁有收”，性质为个人，土地权属性质为集体土地建设用地使用权，预编地籍号I1-48-*，批准用途和实际用途均为居住，使用期限为长期。在1991年12月20日的土地登记审批表中，除记载以上确定的内容外，还明确了正式地号为I1-48-*，家庭人口3人，初审意见为“本宗地权属性质为集体土地建设用地使用权，权属证件齐全，合法有效，土地界线地上、图上清楚一致，无纠纷，同意按现用途长期使用，权属登记面积为136.9平方米”，另有土地管理机关和发证机关审核无异议，颁发土地使用证号为53573。
2007年9月，青岛市四方区双山村作为青岛市四方区人民政府“两改”重点项目之一，由青岛双山工贸总公司作为拆迁人，对包括“双山村*号房屋一处4间”在内的所在区域进行拆迁改造。2007年9月25日袁有寿作为被拆迁人与青岛双山工贸总公司签订《住宅房屋拆迁房屋补偿协议》，2010年11月袁有寿通过抓阄定位，确定安置房屋1号楼2单元*房屋（建筑面积91.09平方米）、3号楼2单元*户房屋（建筑面积70.02平方米）。
2010年1月13日山东省高级人民法院作出（2010）鲁民监字第14号民事裁定，指令青岛市中级人民法院对本案进行再审。青岛市中级法院于2010年5月6日作出（2010）青民再终字第42号民事裁定，撤销（2003）青民五终字第468号民事判决中关于财产部分的处理和（2002）四民初字第344号民事判决中关于财产部分的处理，将本案发回青岛市四方区人民法院重审。青岛市四方区人民法院于2012年6月30日作出（2010）四民重字第13号民事判决，判决坐落于青岛市四方区台柳路272号双山馨城1号楼2单元804户房屋（建筑面积91.09平方米）归被告袁有寿所有；坐落于青岛市四方区台柳路272号双山馨城3号楼2单元603户房屋（建筑面积70.02平方米）归原告姜春芳所有；……。袁有寿不服该判决，向青岛市中级人民法院提起上诉。该院于2012年11月26日作出（2012）青民再终字第212号民事判决，驳回袁有寿上诉，维持原判。
原被告均确认，原告姜春芳与被告袁有寿结婚后未向政府申请宅基地用于建房。姜春芳称，其与袁有寿结婚后一年内，高月华居住在双山村113号西间，1986年6月高月华搬到儿子袁有秋家中居住后一直未搬回到双山村113号居住。袁有寿称高月华住在双山村113号东户一大间（两间合为一间），西两间姜春芳、袁有寿及孩子在此居住使用，姜春芳于2001年便不在此地居住，高月华与袁有寿一直住到房屋拆迁。高月华称袁有寿与姜春芳结婚后一直与其共同生活，虽有分户但无分家。因袁有寿系××人需要母亲高月华照顾。各方当事人对房屋的居住情况均未提交证据予以证实。原被告均认可袁有寿与姜春芳结婚后未进行家庭内部析产分家。姜春芳与袁有寿婚后立户为双山村113号乙，高月华立户为双山村113号甲。被告袁有寿称高月华除涉案房屋外，再无其他房产。原告姜春芳称对高月华的房产情况不清楚。
庭审中，被告提交了加盖有青岛市市北区河西街道及青岛双山工贸总公司的证明一份，证明高月华自婚嫁到双山村后，始终居住在双山村*号房屋内。
还查明，涉案房屋现有被告高月华居住使用，其子女轮流对其进行照顾。
上述事实，有原、被告陈述笔录、庭审笔录及双方各自提交的证据在案为凭，所有证据均已经庭审质证。
本院认为，被告袁有寿未在涉案房屋内居住，原告要求被告袁有寿腾房和支付房屋使用费无事实依据，依法不予支持。
另，被告高月华自与袁茂传结婚后即在双山村113号房屋居住，虽然原告姜春芳与被告袁有寿结婚后也在该房屋内居住，但未进行家庭内部分家析产，基于上述事实，应认定高月华对于青岛市四方区双山村113号房屋有居住使用权。又因，青岛市四方区台柳路272号双山馨城1号楼2单元*户房屋及青岛市四方区台柳路272号双山馨城3号楼2单元*户房屋均是基于青岛市四方区双山村113号房屋拆迁补偿而来，故高有华对于上述房屋均有居住使用权。现高月华无其他住房，在家庭成员间对高月华的居住问题做出合理安排之前，原告因要求被告高月华腾房及支付房屋使用费而引发的纠纷法院不宜处理。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条之规定，判决如下：
驳回原告姜春芳的的诉讼请求。
案件受理费5001元，由原告承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张立桢
审 判 员 张 玲
人民陪审员 于建芝
二〇一五年二月三日
书 记 员 王 莉