福建省沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0427民初1034号
原告：张金水，男，1974年10月19日出生，汉族，住三明市三元。
委托诉讼代理人：卓梅兰，沙县法律服务中心法律工作者。
委托诉讼代理人：陈景忠，沙县法律服务中心法律工作者。
原告：黄桂香，女，1976年5月20日出生，汉族，住三明市三元。
委托诉讼代理人：张金水（系黄桂香丈夫），男，1974年10月19日出生，汉族，住三明市三元。
被告：福建百润物业管理有限公司。
法定代表人：李柱东，该公司总经理。
委托诉讼代理人：廖贵勤，福建德和联盟律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何楚石，该公司项目经理。
原告张金水、黄桂香与被告福建百润物业管理有限公司（以下简称百润物业）恢复原状纠纷一案，本院于2017年5月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张金水及其委托诉讼代理人卓梅兰、原告黄桂香的委托诉讼代理人张金水，被告百润物业的委托诉讼代理人廖贵勤、何楚石到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张金水、黄桂香向本院提出诉讼请求：1.判令百润物业将毁坏的水、电管线等设施恢复原状；2.判令百润物业赔偿房租损失9000元；3.判令百润物业向张金水、黄桂香赔礼道歉；4.本案诉讼费由百润物业承担。事实与理由：张金水、黄桂香有位于沙县龙湖天城17幢1404室的商品房一套，出租给他人居住。2016年12月因套内水管损坏，水浸入本栋电梯，通知百润物业保安后，保安未及时关水闸致电梯受损，后双方经协商由张金水、黄桂香赔偿百润物业电梯维修费用。张金水、黄桂香支付电梯维修费用后，因后续纠纷未能完全解决，百润物业将张金水、黄桂香的入户水管、电线人为毁坏，致使已出租的房屋停水停电，张金水、黄桂香多次要求恢复，百润物业均拒绝。因停水停电严重影响了租户的居住便利，租户提前退租，致使张金水、黄桂香遭受10个月的房租损失9000元。
百润物业辩称，百润物业在切断沙县龙湖天城17幢1404室供水后不久便将入户水管接好，恢复供水，张金水、黄桂香请求将毁坏的水、电管线等设施恢复原状没有事实依据。百润物业以临时性切断供水的方式督促张金水、黄桂香缴付物业服务费的行为，属创新收费方式，符合沙县人民政府关于加强物业管理工作的意见（试行）沙政〔2013〕59号文件规定的方式和精神。沙县龙湖天城17幢1404室虽被百润物业短暂断水，但并未影响居住生活或者出租使用，且2017年3月10日已将房屋出租他人使用至今，张金水、黄桂香主张支付9000元房租损失，没有事实依据。张金水、黄桂香请求百润物业赔礼道歉的主张没有事实和法律依据。
庭审中，张金水、黄桂香和百润物业向法庭提交以下证据：
1.张金水、黄桂香身份证、房产证，证明原告的基本身份、及业主身份。
2.房地产租赁合同、承租人邓仕奇身份证，证明张金水将沙县龙湖天城17幢1404室分割的小套房屋出租给邓仕奇的事实。
3.租房解约凭证，证明，邓仕奇于2017年1月3日与张金水解除房屋租赁的事实。
4.照片，证明沙县龙湖天城17幢1404室房屋户外水管损坏情况。
5.录音资料，证明张金水、黄桂香被侵权的事实。
6.民事裁定书，证明张金水因此纠纷于2017年3月31日立案，本院于2017年4月27日裁定撤诉。
7.报警回执，证明张金水于2017年7月3日以水管被人剪断为由向派出所报警。
8.承租人陈志林证明、房屋隔断图，证明沙县龙湖天城17幢1404室分割成二小套房屋，陈志林租住其中的大套，面积约80平方米，另一套空置，无人居住。
9.故障报修工单，证明2017年1月11日张金水向电力公司进行故障报修的事实。
10、企业营业执照、法定代表人身份证明，证明百润物业的基本情况。
11.沙县人民政府（沙政〔2013〕59号）文件，证明对无正理由欠交、拒交物业管理费的，可以停水停电。
12.照片，证明沙县龙湖天城17幢1404室房屋户外水管完好无损，不具有恢复原状的事实基础。
13.房地产租赁合同，证明2017年3月9日张金水与陈志林签订房屋租赁合同的事实，张金水、黄桂香无实际损失。
14.证人证言，证明沙县龙湖天城17幢1404室分割成二小套房屋，2016年10月，张金水与邓仕奇签订房地产租赁合同，张金水将其中的小套房屋给邓仕奇居住使用，面积60㎡，每月租金900元，租赁期自2016年10月11日至2017年10月10日止。2017年1月3日，因该租赁房屋水电关闭，邓仕奇与张金水解除房屋租赁。
本院结合庭审质证意见，对上述证据分析认证如下：除证据8中的证明系证人证言需由证人出庭作证不予采信外，其他证据内容真实，来源合法，且与本案具有关联，故本院对上述证据的真实性予以确认。
根据上述有效证据及当事人庭审陈述，本院确认如下法律事实：
1.沙县金沙园长富路龙湖天城17幢1404室房屋系张金水、黄桂香共同所有。张金水、黄桂香将该套房屋分割成大小两套房屋。
2.2016年10月，张金水与邓仕奇签订房地产租赁合同，张金水将沙县金沙园长富路龙湖天城17幢1404室房屋出租给邓仕奇居住使用，面积60㎡，每月租金900元，租赁期自2016年10月11日至2017年10月10日止。2017年1月3日，因该租赁房屋水电关闭，邓仕奇与张金水解除房屋租赁合同。
3.2017年3月20日，张金水与陈志林签订房地产租赁合同，张金水将沙县金沙园长富路龙湖天城17幢1404室分割的大套房屋出租给陈志林居住使用，每月租金1100元，租赁期自2017年3月10日至2018年3月9日止。
4.2016年12月底，百润物业将龙湖天城17幢1404室房屋的水管切断。2017年3月，百润物业将龙湖天城17幢1404室房屋的水管修复。
本院认为，百润物业2016年12月底于将龙湖天城17幢1404室房屋的水管切断，后于2017年3月将水管修复的事实有照片予以证实，且双方到庭当事人均予以认可，予以认定。百润物业将龙湖天城17幢1404室房屋的电路切断的事实证据不足，不予认定。因此，张金水、黄桂香请求将毁坏的水、电管线等设施恢复原状没有事实依据。龙湖天城17幢1404室分割的小套房屋出租给邓仕奇居住使用，每月租金900元，租赁期自2016年10月11日至2017年10月10日止，后邓仕奇于2017年1月3日解除了房屋租赁合同的事实，有房地产租赁合同、租房解约凭证、证人证言和到庭当事人的陈述予以证实，予以确认。百润物业将龙湖天城17幢1404室房屋的水管切断造成该房屋无法供水，导致邓仕奇于2017年1月3日解除房屋租赁合同。因百润物业系2016年12月底水管切断至2017年3月将水管修复，期间共三个月，由此造成张金水、黄桂香损失900元×3个月=2700元。因此，张金水、黄桂香要求百润物业赔偿房租损失9000元的主张中2700元房租损失予以支持，超过部分不予支持。因该案不涉及人格权益，张金水、黄桂香要求百润物业向张金水、黄桂香赔礼道歉的主张没有法律依据，不予支持。
依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、福建百润物业管理有限公司应于本判决生效后十日内赔偿张金水、黄桂香房租损失2700元。
二、驳回张金水、黄桂香的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由福建百润物业管理有限公司负担，应于判决生效之日向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 张 琴
人民陪审员 李 峰
人民陪审员 邱惠珍
二〇一七年十月十九日
书 记 员 曹金玲
一、本判决所依据的法律条文：
《中华人民共和国民法总则》
第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。