上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第266号
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行。
负责人吴燕芬。
委托代理人周洁巍。
委托代理人黄雯娴。
被告王伟。
被告刘建杭。
被告曾建雄。
被告张萍。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行诉被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月8日立案受理，依法由审判员张巍巍适用简易程序进行审理。因被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍以民事诉讼法规定的其他方式无法送达，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员张巍巍担任审判长，与审判员孔燕萍、人民陪审员孙鹏组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人周洁巍到庭参加诉讼，被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行诉称，原告与四被告于2011年5月16日签订《个人借款合同》（合同号XXXXXXXXXXXXXXH）和《个人借款最高额抵押合同》（合同号XXXXXXXXXXXXXDY），约定贷款为循环贷款，贷款额度为人民币119万元，提款期限至2017年5月10日止。合同约定被告王伟为借款人，被告刘建杭、曾建雄、张萍为共同借款人，并以被告王伟、曾建雄名下的上海市嘉定区安亭镇墨玉路XXX号XXX室房产为担保。被告王伟作为抵押人，被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍作为抵押物共有人在《个人借款最高额抵押合同》上签字。此外，原告与被告王伟签订了《个人贷款自助用款协议》，约定上述贷款额度可由被告王伟通过指定工商银行卡自助提款，自助提款的贷款期限统一为120个月，利率统一上浮15%。合同签订后，原被告共同办妥了上述房产的最高额抵押登记手续。2011年5月31日，被告王伟按照与原告签订的合同及相关协议通过指定的工商银行卡自助提款1次，金额为1，190，000元。现被告王伟多次未按约定履行还款义务，经原告多次催讨，被告王伟仍未能还清逾期欠款，截至2013年12月6日上述借款合同项下的借款已出现连续违约4期。据此，根据《个人借款合同》第四十九条之约定，原告决定提前向被告收回全部贷款本息。为此，原告诉至法院，诉请：1、判令四被告共同归还原告贷款本金1，004，974.89元，因贷款而发生的利息及逾期利息27，917.29元（暂计至2013年12月5日）；2、判令四被告共同偿还自2013年12月6日起至清偿日止的利息和逾期利息（按合同约定计付）；3、判令四被告以坐落于上海市嘉定区安亭镇墨玉路XXX号XXX室的房屋承担抵押担保责任；4、判令以上被告承担本案的诉讼费用。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
证据1、《个人借款合同》，证明原、被告之间的借款合同关系；
证据2、《个人借款最高额抵押合同》，证明被告承担抵押担保责任的依据；
证据3、《个人贷款资助用款协议》，证明原、被告就放款条件等进行了约定；
证据4、借据及银行卡明细，证明原告放款事实；
证据5、抵押登记证明，证明抵押房产已办理抵押登记；
证据6、贷款执行处理表，证明被告的违约情况。
被告王伟、刘建杭、曾建雄、张萍未应诉答辩。
鉴于被告王伟、刘建杭、曾建雄、张萍未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，涉案抵押权登记显示，抵押担保最高债权限额为130.9万元。
本院认为，本案《个人借款合同》、《个人贷款自助用款协议》、《个人借款最高额抵押合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约向被告王伟发放贷款。现被告王伟已连续违约4期以上，原告有权依据合同要求被告王伟贷款提前到期，偿还所欠本息。原告主张贷款于2014年7月14日到期，本院予以准许。被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍作为共同借款人在合同上签字，故应与被告王伟承担共同还款责任。原告的抵押权依法经过登记，抵押权自登记起设立，原告有权在登记的最高限额范围内行使抵押权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行借款本金1，004，974.89元；
二、被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍应于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行截止2013年12月5日利息和逾期利息27，917.29元；
三、被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍应于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行自2013年12月6日起至2014年7月14日止的利息，以及自2013年12月6日起至实际清偿之日止的逾期利息（按中国人民银行有关规定及《个人借款合同》、《个人贷款自助用款协议》约定计算）；
四、如被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可以与被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍协议，以上海市嘉定区安亭镇墨玉路XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额130.9万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高债权限额的部分归被告被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍所有，不足部分由被告被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍继续清偿。
案件受理费14，096元、财产保全费5，000元、公告费560元，三项合计19，656元，由被告王伟、被告刘建杭、被告曾建雄、被告张萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张巍巍
法官 助理 孔燕萍
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年八月十四日
书 记 员 张欲晓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。