湖南省怀化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘12民终165号
上诉人（原审原告）胡光明，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）贺四清，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）张良松，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）张光进，居民，住长沙市开福区。
上诉人（原审原告）刘运江，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）刘平，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）邓一光，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）石梅秀，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）李丽云，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）粟社香，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）王桂香，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）廖桂娥，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）吴曼霞，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）易世良，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）易世衡，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）易世金，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）李友元，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）林安其，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）刘红平，居民，住会同县。
上诉人（原审原告）梁博银，居民，住会同县。
诉讼代表人刘运江，居民，住会同县。
诉讼代表人吴曼霞，居民，住会同县。
诉讼代表人张良松，居民，住会同县。
诉讼代表人廖桂娥，居民，住会同县。
诉讼代表人邓一光，居民，住会同县。
以上20名上诉人共同委托代理人陈斌，湖南五溪律师事务所律师，执业证号14312199510471118。
以上20名上诉人共同委托代理人张利军，湖南五溪律师事务所律师，执业证号18131506110674。
被上诉人（原审被告）会同县公路管理局，住所地会同县林城镇东门街214号，统一社会信用代码：12431225738981028C。
法定代表人宋耀，系该局局长。
委托代理人黄历明，湖南潭城律师事务所律师，执业证号14312201010691014。
上诉人胡光明、贺四清、张良松、张光进、刘运江、刘平、邓一光、石梅秀、李丽云、粟社香、王桂香、廖桂娥、吴曼霞、易世良、易世衡、易世金、李友元、林安其、刘红平、梁博银因与被上诉人会同县公路管理局侵权责任纠纷一案，不服湖南省会同县人民法院作出的（2015）会民一初字第215号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月3日立案受理后，依法组成合议庭于3月3日进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院查明：因209国道会同县城段加宽改造，会同县公路管理局办公楼需拆除重建，因缺乏资金，经该局会议研究，决定向单位职工集资，并于1999年4月16日与胡光明等人分别签订了《集资修建门店使用合同书》（共10个门店，每个门店签订1份），约定：胡光明、陈小容、王平良、梁梅、陈学文一次性集资62000元修建1号门店；贺四清、唐光凤、杨曙光、唐光杰、刘晓燕一次性集资60000元修建2号门店；张良松、张光进、段勇斌、张丽、黄田青一次性集资60000元修建3号门店；刘运江、刘平、王秀芬、邱霞、刘敏一次性集资60000元修建5号门店；邓一光、刘魏昌、杨梅香、林杰华、邓艳平一次性集资60000元修建6号门店；李丽云、石梅秀、李茂荣（已去世，继承人为其妻子粟社香、女儿李立、儿子李宏洁，其中李立、李宏洁已书面声明放弃该门店使用权继承权）、陈方怀、邱柏岩、李立一次性集资60000元修建7号门店；向忠联（已去世，继承人为其妻子吴曼霞、儿子向劲松、向阳松、吴坚，其中向劲松、向阳松、吴坚已书面声明放弃该门店使用权继承权）、吴曼霞、杨梅香、廖桂娥、卿国安、王桂香、宋建国一次性集资60000元修建8号门店；易世衡、易世良、易世金、易小华、田美英一次性集资60000元修建9号门店；林安其、李友元、刘红平、梁博银（一次性集资60000元修建10号门店。《集资修建门店使用合同书》主要约定：集资所修门店产权归被告所有，各集资户拥有门店使用权，使用期为16年，即自1999年4月19日至2015年4月18日。《集资修建门店使用合同书》还约定了其他事项。合同签订后，各集资户对本案所涉门店开始自营或者转租，所得收益由各集资户等人享有。
2001年2月12日，会同县公路管理局因需资金30万元购买一台振动式压路机，与胡光明等人签订了《再集资延长门店使用年限合同书》，约定每个门店再集资20000元，将《集资修建门店使用合同书》中约定的门店使用期从原有的16年延长到30年，即自1999年4月至2029年4月18日，其余条款按《集资修建门店使用合同书》不变。其中1号门店由胡光明签名，2号门店由贺四清签名，3号门店由张良松、张光进签名，5号门店由刘运江、刘平签名，6号门店由邓一光签名，7号门店由李茂荣、李丽云、石梅秀签名，8号门店由王桂香、向忠联、廖桂娥签名，9号门店由易世金、易世良、易世衡签名，10号门店由李友元、刘江平、林安其、梁博银签名。
2006年2月至3月期间，会同县公路管理局（甲方）与各集资户（乙方）分别签订了《借款协议书》，主要内容为：“甲方于1999年修建综合办公楼资金短缺，由职工集资修建了一楼1-10号门店，建成后由集资户经营16年。2001年，因甲方添购振动压路机无资金，将1-10号门店以每间20000的价格延期14年。2005年，市局审计组对甲方2002年-2004年财务收支情况进行了审计，对甲方1-10号门店所签订的延期使用14年合同书认定为无效合同，并责成甲方收回延期合同书，将所收20000元延期款作为甲方向职工的借款，由甲方向职工还本付息。为执行市局审计决定，经甲乙双方协商，特签订借款协议如下：1、借款金额为20000元；2、借款计息方式及时间，甲方按银行贷款利息标准计每万元每年600元标准付息给乙方，计息时间自2001年4月19日至2006年4月18日止，连本带息每个门店由甲方在2006年12月底前付清乙方26000元整；3、2001年2月12日甲方与乙方签订的《再集资延长门店使用年限合同书》作废；4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。”
其中1号门店由胡光明于2006年2月12日签字，同年10月10日，陈小蓉（系胡光明之妻）到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到会同县公路局贰万陆仟元（26000元），领款用途说明，门店集资款”，同日，会同县公路管理局将26000元转账至陈小蓉银行账户；
2号门店由贺四清于2006年3月9日签字，2007年2月7日，贺四清到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到局财务贰万陆仟贰佰元整（26200元），领款用途说明，县局综合楼门店借款及利息”，同日，该局将26200元转账至贺四清银行账户；
3号门店由张良松、张光进于2006年3月9日签字，2007年2月7日，黄田清（第一次合同签订人之一）到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到公路局贰万陆仟贰佰元整（26200元），领款用途说明，退门店集资款及利息”，同日，该局将26200元转账至黄田清银行账户；
5号门店由刘运江、刘平于2006年12月30日签字，2007年2月7日，刘运江到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到县公路局贰万陆仟贰佰元整（26200元），领款用途说明，退还门店集资款及利息”，同日，该局将26200元转账至刘运江银行账户；
6号门店由邓一光于2006年3月9日签字，2007年2月7日，邓一光到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到县公路局贰万陆仟贰佰元整（26200元），领款用途说明，退还门店集资款及利息”，同日，邓一光在该局财务部门的支票存根签字（金额26200元）；
7号门店由石梅秀、李茂荣、李丽云于2006年3月20日签字，同年3月23日，李茂荣、李丽云到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到财务室贰万陆仟元整（26000元），领款用途说明，集资款”，同日，李茂荣、李丽云在该局财务部门的支票存根签字（金额26000元）；
8号门店由廖桂娥、向忠联、王平良签字，2007年2月7日，廖桂娥、向忠联、王平良到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到财务室贰万陆仟元整（26000元），领款用途说明，领取门面集资款”，同年3月23日，廖桂娥、向忠联、王平良在该局财务部门的支票存根签字（金额26000元）；
9号门店由易世良、易世金签字，2008年1月11日，易世金到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到会同公路局贰万陆仟贰佰元整（26200元），领款用途说明，退还门店集资款＊＊＊（该部分被涂改）”，同日，易世金在该局财务部门的支票存根签字（金额26200元）；
10号门店由刘江平、林安其、李有元、梁博银签字，2006年3月23日，刘江平、林安其、李有元、梁博银到会同县公路管理局财务室出具了1份领据，内容为：“今领到财务室贰万陆仟元整（26000元），领款用途说明，退门店集资款”，同日，刘江平、林安其、李有元、梁博银在该局财务部门的支票存根签字（金额26000元）。
2015年4月17日，会同县公路管理局向本案所涉9个门店的租赁户发出《按期缴纳门店租金的通知》，内容主要为：各门店租户，您租赁的门店于2015年4月18日到期，若要继续租赁该门店，请于2015年4月20日到会同县公路管理局财务室缴纳续租租金……逾期有权无条件收回门店。各门店租赁户于同年4月29日向会同县公路管理局缴纳了2015年度的租金。胡光明等20人以会同县公路管理局的行为导致其无法行使上述门店使用、收益的权利，侵害其用益物权为由诉至法院。
原审法院认为：原、被告签订的《集资修建门店使用合同书》、《再集资延长门店使用年限合同书》均是双方当事人真实意思的表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。《中华人民共和国合同法》第四十六条规定，附终止期限的合同，自期限届满时失效。原、被告签订的《集资修建门店使用合同书》约定原告对各门店的使用期限为1999年4月19日至2015年4月18日，因此，《集资修建门店使用合同书》已于2015年4月19日失效。同时，《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。2006年2月至3月期间，被告与各原告分别签订了《借款协议书》，虽然该协议书名为《借款协议书》，但从该协议书的内容看，是对《再集资延长门店使用年限合同书》有关内容的约定，其中明确约定各原告依据《再集资延长门店使用年限合同书》向被告交纳的20000元集资款作为被告向原告的借款，由被告还本付息，并约定双方签订的《再集资延长门店使用年限合同书》作废。虽然有2份《借款协议书》落款时间没有填写月、日，有一定的瑕疵，以及8号门店《借款协议书》由原《再集资延长门店使用年限合同书》的签订人王桂香、向忠联、廖桂娥中的廖桂娥、向忠联签字，王桂香未签字、9号门店的《借款协议书》由原《再集资延长门店使用年限合同书》的签订人易世良、易世金、易世衡中的易世良、易世金签字，易世衡未签字，但不影响该两份协议的效力。原告虽认为《借款协议书》没有成立及未实际履行，但根据查明的事实，上述协议均由各原告或其家人签字，所约定的款项也均由原告或者其家人实际领取，且均注明领取款项系“退集资款”或“其利息”，因此，上述《借款协议书》已经实际履行，各原告至今也未对该合同的效力及是否撤销、变更向被告主张过权利。因此《再集资延长门店使用年限合同书》已经由双方协议解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。故《再集资延长门店使用年限合同书》已终止履行，原告不再对《再集资延长门店使用年限合同书》约定的各门店享有使用权，原告要求被告停止对原告所有的位于会同公路局办公综合楼1-3号门店和5-10号门店共计9个门店使用权属的侵权行为及由原告分别对前述门店继续使用、收益并返还2015年度门店租金675000元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》九十三条第一款、第九十七条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费10550元，由原告负担。
宣判后，胡光明、贺四清、张良松、张光进、刘运江、刘平、邓一光、石梅秀、李丽云、粟社香、王桂香、廖桂娥、吴曼霞、易世良、易世衡、易世金、李友元、林安其、刘红平、梁博银不服，以其与被上诉人之间存在集资关系，有权对门店继续使用收益的权利，原判处理错误为由向本院提起上诉，请求本院二审：依法撤销原判，并改判被上诉人停止侵权、继续履行合同并返还侵权行为所收取的租金675000元。
被上诉人会同县公路管理局答辩称：原审判决认定事实清楚，请求维持原审判决。
二审查明的事实与原审一致。双方当事人没有在二审提交新的证据。
以上事实有原审所列证据以及二审调查询问在卷佐证，足以认定。
本院认为：上诉人与被上诉人签订的《集资修建门店使用合同书》已经履行完毕，且双方均无异议，本院予以认可。上诉人与被上诉人2001年签订的《再集资延长门店使用年限合同书》，将前述合同约定的门店使用年限延长14年。之后，上诉人与被上诉人于2006年签订《借款协议书》。上诉人诉称部分《借款协议书》中的当事人签名非本人所签，因上诉人在审理期间均未申请笔迹鉴定，且原审法院已查明协议均由当事人或其家人签字；上诉人诉称王桂香、易世衡未在《借款协议书》上签字，因本案是以所涉门店为主体而进行的集资或借款，其出资主体为门店，王桂香、易世衡虽未在《借款协议书》签字，但其所涉门店均有其他人签署了借款协议书且实际领取了该笔款项。另，上诉人并未就上述借款协议书提起撤销之诉，上述借款协议书系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效。原审法院认定该《借款协议书》有效并无不当。根据该借款协议书，双方当事人已经合意对《再集资延长门店使用年限合同书》进行了废止，《再集资延长门店使用年限合同书》对当事人不具有约束力，且上诉人均已从被上诉人处领回了集资款及利息，双方之间不存在集资关系，上诉人不能以存在集资关系为由对门店享有使用、收益的权利。原审判决对上诉人提出对本案所涉门店享有使用、收益权利并返还门店租金的诉讼请求予以驳回并无不当。上诉人提出其对本案所涉门店享有使用、收益权利并返还门店租金的上诉主张及理由不能成立。
综上，上诉人的上诉理由及事实不成立，原判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10550元，由上诉人胡光明、贺四清、张良松、张光进、刘运江、刘平、邓一光、石梅秀、李丽云、粟社香、王桂香、廖桂娥、吴曼霞、易世良、易世衡、易世金、李友元、林安其、刘红平、梁博银负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘士平
代理审判员 荆 成
代理审判员 宋艳云
二〇一六年三月十七日
代理书记员 杨雪琼