甘肃省定西市安定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1102民初1953号
原告甘肃省定西理工中等专业学校。
住所地：甘肃省定西市安定区。
法定代表人张银祥，该校校长。
委托代理人袁熹东，甘肃德鑫律师事务所律师。
被告刘风珍，女，汉族，1968年6月25日出生，甘肃省定西市人，个体户，住定西市安定区。
被告甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂。
住所地：甘肃省定西市安定区。
负责人刘风珍，该厂厂长。
原告甘肃省定西理工中等专业学校（以下简称定西理工中专）与被告刘风珍、被告甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂（以下简称定西理工汽修厂）企业承包经营合同纠纷一案。本院于2016年7月7日立案受理后，依法由审判员杨春林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告定西理工中专委托代理人袁熹东、被告刘风珍和被告定西理工汽修厂负责人刘风珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告甘肃省定西理工中等专业学校诉称，原告与被告刘风珍承包原告驾校院内钢结构汽修厂达成如下协议：1、承包经营期为5年。2、承包费（租金）第1年为87500元。第2年至第5年为150000元/年。3、逾期，承包费按照万分之五交纳滞纳金等内容。合同订立后，原告依约向被告刘风珍交付钢结构汽修厂1楼及设备。期间，被告刘风珍未完全履行承包费交纳义务。合同履行期间届满后，二被告至今未返还承包标的物，也未完全给付原告承包费。另，定西理工汽修厂系原告于2013年9月6日依法登记设立的企业非法人营业单位，为便于承包经营即任命被告刘风珍为负责人。综上，原、被告在承包合同届满后未能达成新的承包合意，原告依法享有合同单方解除权。现请求法院判令解除原告与被告刘风珍签订的《汽车修理承包经营合同》。判令二被告立即返还原告钢结构汽修厂1楼房屋及设备（见定西理工中专汽修厂实验室设备清单）。判令二被告给付原告2013年12月7日至2015年12月7日期间的承包费160000元。同时判令二被告给付原告自2015年12月8日起至实际返还原告房屋及设备之日止每天的承包费。判令二被告给付原告违约金28800元。由二被告承担本案的全部诉讼费用。
原告甘肃省定西理工中等专业学校对其主张举出以下证据予以支持
1、2010年12月8日，《汽车修理承包经营合同》1份。以证明原告与被告刘风珍签订承包经营合同的事实。同时证明双方将权利和义务约定非常明确及该合同履行期限已届满的事实。
2、2015年12月7日，《定西理工中专（汽修厂）实验室设备清单》1份2页。以证明签订承包经营合同时原告向被告刘风珍交付汽修厂厂房的同时向其交付汽修厂实验室设备的事实。实验室设备如下：“一成”二柱举升机2台、“鼎盛”剪式举升机1台、“CBC”立式钻床（16㎜）2台、“泰鑫”蓄电池充电成套设备（可启动）1套、“CBC”充氮气机1套、“天津盛威”前照灯检测仪1台、“山东”烤漆房成套设备1套、“飞鹰电器”三管烤灯1个、“东良”汽车打蜡抛光成套设备1套、“东良”汽车干磨成套设备1套、“CBC”卧式千斤顶（3T）4个、“CBC”脚踏压力机1台、“CBC”发动机压力测试工具套装1套、“CS-224”双辅助臂轮拆装机1台、“KS-250”二氧化碳焊机1台、“TX-9000”汽车外形修复机1台、“LY-210-100”制动蹄片钻铆机1台、“DL-
CJ1”气门油封拆装组1套、“超宝30L”除尘除垢设备1套、“DL-QDI”卧式千斤顶1台、“GT-1000”自动变速箱循环清洗机1台、“DL-
DG00”工作气鼓2套、“DL-DG01”工作灯鼓2套、“DL-LCQ”隐式轴承拉出器（铁盒）1套、“DL-
BS5”分动扳手2把、“CS-221”气动扩胎机1台、“TLT2325C”二柱举升机（大龙门式）1台、“CBCGYSJ01”空气压缩机2台、“0511-220”四合一集中汽车检测线1套、“0511-228”大梁校正架（两拉塔）1套、气门油封工具4套、刹车风泵拆装工具1套、油压表1套、“桑塔纳”专用工具1套、“09703”扳手1套、离合器对孔校正器1套、补胎工具1套、拉力器1套。
3、甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂成立相关资料1份24页。1、以证明为便于原告与被告刘风珍履行承包经营合同，原告任命被告刘风珍为该厂负责人。双方的法律关系仍然系承包经营法律关系的事实。2、证实原告与被告刘风珍对承包经营期限、承包费的约定是明确具体的事实。3、同时证明甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂属于其他组织，具有主体资格的事实。
被告刘风珍辩称，一、基本事实。
（一）、2010年12月8日，本人与原告签订《汽车修理承包经营合同》。由本人承包理工中专厂房和设备经营汽车修理，同时作为理工中专学生实习基地。合同签订后，本人积极履行合同，并向修理厂投资180万元进行建设，使修理厂具备对外生产经营能力。承包经营仅实施4个月后，本人与原告协商终止了合同。同时商定以双方投入修理厂的资产为基础，以原告的名义申请成立理工中专下属汽修厂，由本人和原告合伙经营，企业性质为合伙性联营企业，并依法领取了企业非法人营业执照。本人为原告任命的企业负责人，而非承包人。
（二）、本人认真履行承包及联营义务，投资180多万元建成了修理厂，并使之具备了对外生产经营能力。本人承包经营时原告投入的厂房不具备汽车修理条件，投入的设备也未安装，也不具有相关经营资质。
（三）、原告违背承包及联营义务，造成修理厂经营困难，经营状况不佳。
二、原告的诉讼请求证据和理由不足，应予驳回。1、本人是原告任命的修理厂负责人，本人不应当承担企业债务。本人的主张已被定西市安定区人民法院（2016）甘1102民初261号民事裁定书支持。2、原告关于本人及被告定西理工汽修厂拖欠其租赁费16万元和违约金28800元的主张没有任何证据支持。3、原告要求本人立即归还其厂房没有法律根据且与现有法律相违背，并且会使本人利益严重受损。
综上，本人认为，原告要求本人支付租赁费及违约金的主张没有证据支持，同时要求本人归还其厂房的要求违反法律关于企业终止的规定。且对本人会造成巨大的损失，企业的债务将无人承担。故请求法院判决驳回原告的诉讼请求。
被告刘风珍对其辩解举出以下证据予以支持
（2016）甘1102民初261号民事裁定书1份。以证明本人不承担责任，由原告承担责任的事实。
被告甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂辩解，本厂的辩解与被告刘风珍的一致。本厂不承担责任，由原告承担责任。由原告法定代表人张银祥与修理厂进行清算，同时请求法院判决驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2010年6月12日，原告作出定理工发【2010】41号文件决定设立定西理工汽修厂，同时任命被告刘风珍为该厂负责人，全面负责该厂经营和管理。2010年12月8日，被告定西理工汽修厂与原告协商，由其承包原告驾校院内建筑面积850㎡钢架楼1楼从事汽车修理。承包期限自同年12月8日起至2015年12月7日止。承包费：2010年12月8日至2011年12月7日为87500元；2011年12月8日至2015年12月7日为150000元/年。并对承包费交纳时间、交纳方式及违约责任等事宜协商一致后签订《汽车修理承包经营合同》1份。合同订立后，原告向被告定西理工汽修厂交付850㎡钢架楼1楼，同时向其交付实验室设备：“一成”二柱举升机2台、“鼎盛”剪式举升机1台、“CBC”立式钻床（16㎜）2台、“泰鑫”蓄电池充电成套设备（可启动）1套、“CBC”充氮气机1套、“天津盛威”前照灯检测仪1台、“山东”烤漆房成套设备1套、“飞鹰电器”三管烤灯1个、“东良”汽车打蜡抛光成套设备1套、“东良”汽车干磨成套设备1套、“CBC”卧式千斤顶（3T）4个、“CBC”脚踏压力机1台、“CBC”发动机压力测试工具套装1套、“CS-224”双辅助臂轮拆装机1台、“KS-250”二氧化碳焊机1台、“TX-9000”汽车外形修复机1台、“LY-210-100”制动蹄片钻铆机1台、“DL-
CJ1”气门油封拆装组1套、“超宝30L”除尘除垢设备1套、“DL-QDI”卧式千斤顶1台、“GT-1000”自动变速箱循环清洗机1台、“DL-
DG00”工作气鼓2套、“DL-DG01”工作灯鼓2套、“DL-LCQ”隐式轴承拉出器（铁盒）1套、“DL-
BS5”分动扳手2把、“CS-221”气动扩胎机1台、“TLT2325C”二柱举升机（大龙门式）1台、“CBCGYSJ01”空气压缩机2台、“0511-220”四合一集中汽车检测线1套、“0511-228”大梁校正架（两拉塔）1套、气门油封工具4套、刹车风泵拆装工具1套、油压表1套、“桑塔纳”专用工具1套、“09703”扳手1套、离合器对孔校正器1套、补胎工具1套、拉力器1套。被告定西理工汽修厂向原告交纳承包费87500元。后被告定西理工汽修厂与原告口头协商，将2011年12月8日至2015年12月7日期间的承包费调整变更为80000元/年。该合同在履行过程中，因被告定西理工汽修厂仅向原告交纳2011年12月8日至2013年12月7日承包费80000形成诉讼。
另查明，被告定西理工汽修厂设立后，原告依法向定西市安定区工商行政管理局申请注册登记。成立日期2013年9月5日。负责人刘凤珍。
上述事实，有原告的陈述、二被告的辩解及原告举出的《汽车修理承包经营合同》、《定西理工中专（汽修厂）实验室设备清单》、甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂成立相关资料和被告刘风珍举出的（2016）甘1102民初261号民事裁定书相互印证所证实。经质证，二被告对原告举出的《汽车修理承包经营合同》、《定西理工中专（汽修厂）实验室设备清单》和甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂成立相关资料无异议。原告对被告刘风珍举出的（2016）甘1102民初261号民事裁定书无异议。故对原告和被告刘风珍举出的证据作为定案的依据予以确认。
本院认为，被告定西理工汽修厂与原告在自愿、平等、协商一致基础上订立的《汽车修理承包经营合同》合法有效，受法律保护。被告定西理工汽修厂应依诚信原则履行合同规定的义务，其不履行即应当承担相应的民事法律责任。故本院对原告要求其给付承包费之主张，予以采纳。因被告定西理工汽修厂系原告合法设立，依法登记领取营业执照的其他组织。被告刘风珍作为该厂负责人从事之商业行为所产生的民事法律责任应当由被告定西理工汽修厂负担。故对原告要求被告刘风珍承担民事责任的主张，本院不予支持。庭审中，原告要求被告定西理工汽修厂给付违约金之主张。由于被告定西理工汽修厂未完全履行自己的义务构成违约，客观上也给原告造成了一定的经济损失。本院依据该合同第六条第3（项）之规定调整确定违约金为16880元（即，2015年12月8日至2016年7月7日。160000元×日万分之5×211天）由其承担。关于原告要求解除与被告定西理工汽修厂签订的《汽车修理承包经营合同》之主张。因该合同第八条规定：“乙方（被告定西理工汽修厂）逾期一月不交纳承包费。甲方（原告）有权解除合同”。因解除条件已成就，故对原告的主张，本院予以采纳。同时对原告要求被告定西理工汽修厂给付实际返还房屋及设备之日止承包费之主张，本院予以支持。现依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、解除原告甘肃省定西理工中等专业学校与被告甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂签订的《汽车修理承包经营合同》。
二、被告甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂返还原告甘肃省定西理工中等专业学校驾校院内建筑面积850㎡钢架楼1楼房屋。同时返还原告甘肃省定西理工中等专业学校实验室设备：“一成”二柱举升机2台、“鼎盛”剪式举升机1台、“CBC”立式钻床（16㎜）2台、“泰鑫”蓄电池充电成套设备（可启动）1套、“CBC”充氮气机1套、“天津盛威”前照灯检测仪1台、“山东”烤漆房成套设备1套、“飞鹰电器”三管烤灯1个、“东良”汽车打蜡抛光成套设备1套、“东良”汽车干磨成套设备1套、“CBC”卧式千斤顶（3T）4个、“CBC”脚踏压力机1台、“CBC”发动机压力测试工具套装1套、“CS-224”双辅助臂轮拆装机1台、“KS-250”二氧化碳焊机1台、“TX-9000”汽车外形修复机1台、“LY-210-100”制动蹄片钻铆机1台、“DL-
CJ1”气门油封拆装组1套、“超宝30L”除尘除垢设备1套、“DL-QDI”卧式千斤顶1台、“GT-1000”自动变速箱循环清洗机1台、“DL-
DG00”工作气鼓2套、“DL-DG01”工作灯鼓2套、“DL-LCQ”隐式轴承拉出器（铁盒）1套、“DL-
BS5”分动扳手2把、“CS-221”气动扩胎机1台、“TLT2325C”二柱举升机（大龙门式）1台、“CBCGYSJ01”空气压缩机2台、“0511-220”四合一集中汽车检测线1套、“0511-228”大梁校正架（两拉塔）1套、气门油封工具4套、刹车风泵拆装工具1套、油压表1套、“桑塔纳”专用工具1套、“09703”扳手1套、离合器对孔校正器1套、补胎工具1套、拉力器1套。
三、被告甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂给付原告甘肃省定西理工中等专业学校承包费160000元，违约金16880元，共计176880元。同时给付自2015年12月8日起至实际返还原告房屋及设备之日止219元/天的承包费。
四、驳回原告甘肃省定西理工中等专业学校要求被告刘风珍承担民事责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4076元，因适用简易程序减半收取2038元，由被告甘肃省定西理工中等专业学校汽车修理厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审判员 杨春林
二〇一六年八月八日
书记员 张 琪