甘肃省定西市安定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1102民初1014号
原告金小龙，男，汉族，生于1976年5月21日，住定西市陇西县。
被告庞殿虎，男，汉族，生于1972年6月12日，住定西市安定区。
原告金小龙诉被告庞殿虎农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年7月7日作出了（2015）安宁民初字第6号民事判决，并于同年8月27日进行了宣判，宣判后金小龙不服提出上诉，定西市中级人民法院二审后撤销了本院（2015）安宁民初字第6号民事判决，将案件发回重审。本院依法另行组成合议庭对本案公开开庭进行了审理，双方当事人均到庭参加诉讼。本案经审判委员会讨论决定现已审理终结。
原审查明：2013年5月，原、被告双方口头约定，原告以包工不包料的方式承建被告庞殿虎位于李家堡镇麻子川村的楼房建设。起初约定为砖混结构，在施工时，双方又商定将砖混结构变更为框架结构房屋、内楼梯变为外楼梯，具体工程量待竣工后按实际建筑面积计算。完成部分工程后，双方因工程款等问题产生矛盾，原告遂撤走施工人员，被告另外找人将原告未完成的工程施工完毕。原告金小龙及其施工人员陆续从被告处共领取现金205500元。
另查明，双方当事人认可一致金小龙已完成工程量为：主体工程（不包括楼梯），主体砌体，内粉，百分之五十的柱子粉刷，前后外墙面的粉刷及贴砖，东面山墙粉刷，一至三楼楼梯主体（不包括二至三楼楼梯模板）。双方当事人认可一致金小龙未完成的工程项目为：1、地面垫层587平方米；2、铺地板砖587平方米（包括上料、地脚线、厕所地砖）；3、楼面处理（包括砌体、上楼渣、抹灰）；4、西面外墙粉刷100平方米；5、全部电路的安装；6、全部散水、台阶；7、50%的柱子粉刷；8、楼梯；9、四楼墙体；10、二至三楼楼梯模板；11、一至四楼内外粉刷；12、一至四楼大理石台阶。对原告为被告已经完成的工程和没有完成的工程，经双方协商一致，委托定西市安定区物价局对双方认可一致原告完成工程量的人工费进行了鉴定，定西市安定区价格认证中心安价认字（2015）9号关于对涉案楼房建筑人工费用的价格鉴定结论为人工费209300元。
再查明，2015年6月16日，被告庞殿虎现场交付原告金小龙，由原告金小龙已拉走设备为：350型搅拌机1台、150型搅拌机1台、三轮车1辆、打夯机3台、电焊机1台、大切割机1台、小切割机4台、标尺1把、电葫芦3台、振动棒2套、铁锹5把、电锤2把、配电箱2个、钢筋大剪2把、水泵2台、吊篮2套、1米钢管206根、6米钢管24根、2米钢管76根、3.5米和4米钢管85根、1.8米钢管41根、槽钢49根、管卡690个、顶丝50个、模板36块、架板9块、柴油一壶50斤、电缆线拉清、方木98根、步步紧50个。另外，350型搅拌机1台、灰车6辆、平板车4辆、吊篮2套、水管1盘、竹胶板2块、篷布8米×30米的4块、塑料帐篷10米×8米的2块。原告金小龙称已损坏拒绝拉走，存放在位于定西市安定区李家堡镇麻子川村麻子川社40号被告庞殿虎处。
原审认为：原、被告双方口头约定由原告承建被告楼房，原告完成部分工程后，因双方发生矛盾再未进行施工，被告应就原告已完成工程支付原告人工费用。因原告已完成工程人工费经依法鉴定为209300元，而被告在施工期间已支付原告人工费205500元，故应再支付3800元。关于原告请求被告立即返还所扣押的建筑设备，在审理中双方已协商一致返还部分，对未返还部分设备，因原告未能提供充分证据证实，故不予支持。同时原告未就其增加的诉讼请求部分依法交纳诉讼费用，故对该部分请求不予处理。现依据《中华人民共和国合同法》第四十一条、第二百八十六条及《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第二条之规定，判决如下：一、由被告庞殿虎于判决生效后十日内支付原告金小龙人工费3800元。二、驳回原告金小龙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5515元，由被告庞殿虎负担50元，原告金小龙负担5465元。
重审中原告诉请：1、由被告立即支付原告工程款312150元；2、要求被告返还扣押原告建筑设备及材料价值为86535元；3、要求被告庞殿虎承担2014年3月1日至2015年6月16日设备及材料的租赁费212703元。由被告承担本案诉讼费用。原告对被告提交的2013年9月1日、9月7日、10月27日其本人书写的借条三份，金额共计112500元，认可属被告支付给其的工程款；剩余的七份有他人签名的借条均属民间借贷，与本案无关，不能与工程款相互冲减。原告对二份鉴定结论提出异议，认为工程总造价价格偏低，两份鉴定结论相互矛盾，不具有客观性、合法性，但不要求重新鉴定，申请鉴定人员出庭作出答复。被告的辩解意见同原审时一致。原、被告在重审中均未提交新的证据。
重审除查明同原审一致的事实外，又查明以下事实：原告金小龙承建被告庞殿虎位于李家堡镇麻子川村的楼房期间,金小龙及其工人李爱军向庞殿虎出具借条六份，以此方式金小龙从被告处共支取工程款152500元。
重审期间经现场勘查，存放在庞殿虎处的350型搅拌机1台、灰车6辆、平板车4辆、吊篮2套、水管1盘、竹胶板2块、塑料帐篷10米×8米的1块实际已不能使用；存放的篷布8米×30米的4块及塑料帐篷10米×8米的1块已丢失。庞殿虎认可上述物品在2015年6月16日双方交付设备时已损坏。
上述事实，有当事人的陈述、原审时原、被告提交的证据、定西市安定区价格认证中心安价认字（2014）53号关于对涉案楼房建筑人工费用的价格鉴定结论书、定西市安定区价格认证中心安价认字（2015）9号关于对涉案楼房建筑人工费用的价格鉴定结论书及重审时被告提交的借条复印件、本院依职权调取的金小龙、庞殿虎的调查笔录、定西市价格认证中心关于价格鉴定结论有关数据的说明、现场勘验笔录及照片等证据予以证实。原告对二份鉴定结论提出异议，但没有足以反驳的相反证据和理由，且鉴定人员对其的质询申请作出了书面答复，合议庭综合全案分析认为，该证据具有合法性，符合证据的客观真实性，作为定案的依据予以确认。
重审后本院认为，原告为被告修建农村住宅房屋，双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的农村建房施工合同关系。后在合同履行过程中，双方因故解除了合同关系，合同解除后，被告对原告已完成的工程质量未提出异议，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包方应当按照约定支付相应的工程价款。现原告要求被告支付已完成工程的工程款的诉请，本院予以支持，关于已完成工程量的价款，应以双方当事人选定的鉴定机构的鉴定结论认定。关于被告辩称其已支付工程款205500元的事实，应由被告提供证据加以证明，但被告提供的条据中有借款人为康亚虎或李爱军的借条四份金额共计53000元，原告对此提出异议，被告亦未举出相关证据相佐证，上述证据不能证明借条中载明的数额就是已付工程款的事实，应由被告承担举证不能的法律后果，故被告关于已支付原告工程款205500元的主张本院不予支持。因原告已完成工程人工费经依法鉴定为209300元，而被告在施工期间已支付原告人工费152500元，故应再支付56800元。关于原告请求被告返还所扣押的建筑设备款86535元及要求被告庞殿虎承担租赁费212703元诉讼请求，因原告就其诉讼请求未依法交纳诉讼费用，故对该部分请求不予处理。现依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，第二百六十九条及《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第二条之规定，判决如下：
一、由被告庞殿虎于判决生效后十日内支付原告金小龙人工费56800元。
二、驳回原告金小龙的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5515元，由被告庞殿虎负担1115元，原告金小龙负担4400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审 判 长 史晓霞
审 判 员 尚小强
人民陪审员 苏彩青
二〇一六年十月二十五日
书 记 员 王启慧