四川省资阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川20民初164号
原告：四川简阳农村商业银行股份有限公司，住所地四川省简阳市顺城街51号。
法定代表人：王瑞国，董事长。
委托代理人：钟良，四川瑞能律师事务所律师。
被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地四川省简阳市石桥沱江村六组。
法定代表人：周勇，董事长。
被告：四川省乐至县天池藕粉有限责任公司。住所地乐至县天池镇民营经济工业园区。
法定代表人：杨后超，董事长。
被告：资阳市简阳广联互助式融资担保有限责任公司。住所地四川省简阳市滨江路静心商务会所*楼。
法定代表人王志全，董事长。
被告：简阳市新东南酒店投资管理有限公司。住所地四川省简阳市东城新区。
法定代表人：刘波，董事长。
被告：付万勋，男，1957年6月11日出生，汉族，住四川省简阳市。
被告：鄢章锦，女，1955年5月5日出生，汉族，住四川省简阳市。
被告：周洪亮，男，1957年6月11日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：李冰晶，女，1986年10月13日出生，汉族，住湖北省松滋市。
被告：周勇，男，1971年9月8日出生,汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：杨后超，女，1974年11月28日出生,汉族，住重庆市九龙坡区。
上列被告委托代理人：盛骏毅，四川和骏律师事务所律师。
原告四川简阳农村商业银行股份有限公司（下称农商银行）与被告四川省简阳市大地生态发展有限公司（下称大地公司）、四川省乐至县天池藕粉有限责任公司（下称藕粉公司）、资阳市简阳广联互助式融资担保有限责任公司（担保公司）、简阳市新东南酒店投资管理有限公司(新东南公司)、付万勋、鄢章锦、周洪亮、李冰晶、周勇、杨后超金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告简阳农商行的委托代理人钟良，被告生态公司、藕粉公司、担保公司、新东南公司、付万勋、鄢章锦、周洪亮、李冰晶、周勇、杨后超的委托代理人盛骏毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行向本院提出诉讼请求：1.判决大地公司偿还借款本金28000000.00元，利息2361264.80元（其中：本金4000000元的利息计算迄止2015年12月31日；本金24000000.00元的利息计算迄止2016年4月20日)，本息合计30361264.80元。上述迄止日之后的利息：1）本金为4000000.00元的利息，从2016年1月1日起以借款本金人民币4000000.00元为计算基数，按展期日基准利率上浮84%后再上浮50％计算至偿还本金之日止；2）本金为24000000.00元的利息，以借款本金人民币24000000.00元为计算基数，其中：2016年4月6日至2016年4月20日的罚息，按展期日基准利率(即5.5%)上浮80%(贷款的执行利率9.90%)的50%计算;2016年4月21日起以借款本金人民币24000000.00元为计算基数，按展期日基准利率(即5.5%)上浮80%(贷款的执行利率9.90%)上浮50%,计算至偿还本金之日止。2.付万勋、鄢章锦偿还原告借款本金4000000.00元、利息371878.16元（计算至2016年5月8日前），合计金额4371878.16元；2016年5月9日起至被告借款全部还清之日止的利息，按逾期贷款年利率16.464%计算。3.判决周洪亮、李冰晶偿还原告借款本金7800000.00元、利息513835.07元（计算至2016年4月28日前），合计金额8313835.07元；2016年4月29日起至被告借款全部还清之日止的利息，按贷款基准利率水平上上浮78%后再上浮50%计算。4.判决确认原告有权在周洪亮、李冰晶借款本金7800000.00元、利息513835.07元、以及上述借款利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、实现债权的费用等范围内，以藕粉公司所有的、用于该借款抵押的房屋、土地进行折价或以拍卖、变卖该房屋的价款予以优先受偿。5.判决确认原告有权在付万勋、鄢章锦借款本金4000000.00元、利息371878.16元、以及上述借款利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、实现债权产生费用的范围内，以周勇、杨后超所有的、用于该借款抵押的林权进行折价或以拍卖、变卖该林权的价款予以优先受偿。6.判决确认原告有权在被告四川省简阳市大地生态发展有限公司借款本金4000000.00元、利息368664.80元、以及上述借款利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、原告实现债权产生费用的范围内，以被告简阳市新东南酒店投资管理有限公司所有的、用于该借款抵押的营业用房进行折价或以拍卖、变卖该土地的价款予以优先受偿。7、判决确认我行有权在大地公司借款本金24000000.00元、利息1992600.00元、以及上述借款利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、原告实现债权产生费用的范围内，以大地公司所有的、用于该借款抵押的土地进行折价或以拍卖、变卖该土地的价款予以优先受偿。8.担保公司对大地公司的借款4000000.00元,利息368664.80元，本息合计4368664.80元以及利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、实现债权的费用等上述债务承担连带保证责任。9.判决周勇对大地公司的借款本金28000000.00元（2次借款），利息2361264.80元、以及上述借款利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、实现债权的费用等上述全部债务承担连带保证责任。10.杨后超对大地公司的借款本金28000000.00元（2次借款），利息2361264.80元，以及周洪亮、李冰晶偿还我行借款本金7800000.00元、利息513835.07元、以及上述借款利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、实现债权的费用等上述债务承担连带保证责任。11.判决大地公司对付万勋、鄢章锦的借款本金4000000.00元、利息371878.16元，以及周洪亮、李冰晶偿的借款本金7800000.00元、利息513835.07元、以及上述借款利息迄止日起至偿还本金之日止的利息（包括罚息）、实现债权的费用等上述债务承担连带保证责任。12、判决上列被告支付我行因实现债权产生的律师代理费119865.14元。13、本案的诉讼费由上列被告承担。
事实和理由：简阳市农村信用合作联社经依法改制，成立为四川简阳农村商业银行股份有限公司；简阳市农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为四川简阳农村商业银行股份有限公司的债权债务。我行与大地公司于2013年12月30日签订了合同编号为“信公借B6LJ0120013000264号”《流动资金借款合同》，约定我行向大地公司提供贷款4000000.00元，借款期限为2013年12月30日起至2014年12月29日;贷款利率为月利率，实行固定利率，利率为9.2‰；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮25％；贷款按月结付利息；还款为到期一次性还本；贷款为担保借款，担保方式为保证。同日，我行与担保公司签订了合同编号为“B6LJ20131056288号”《保证合同》，约定担保公司对上述《流动资金借款合同》（信公借B6LJ012013000264号）项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）承担连带保证责任；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止,我行同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。另外，2016年3月17日，简阳市新东南酒店投资管理有限公司以其所有的位于简阳市石桥镇雄州大道北段888号新东南酒店的下列营业用房（房产证号：简房权证监证第2012-03984/33985/3986/3990/3996号）作为抵押物进行抵押担保，并办理了抵押登记事宜。被告周勇、杨后超向我行出具了《承诺书》，承诺本人自愿为大地公司上述《流动资金借款合同》（信公借B6LJ012013000264号）项下的债务提供连带责任担保，保证范围为前述合同项下全部债务，包括但并不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为前述合同项下债务履行期间届满之日后两年止。2013年12月31日，我行根据大地公司的贷款支付委托依约交付了贷款4000000.00元；在《借款借据》上，载明借款日期为2013年12月31日，借款到期日为2014年12月29日。2014年12月26日，我行与大地公司、担保公司签订了合同编号为2014年简公展字第000016号《借款展期协议》，约定我行同意对《流动资金借款合同》（信公借B6LJ12013000264号）的借款期限展期六个月，展期后，借款到期日为2015年6月28日,担保公司同意提供保证担保;展期期间的贷款利率为年利率，实行固定利率，利率为展期日基准利率上浮84%；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％；原借款合同的其他内容继续有效。上述《借款展期协议》到期后，大地公司尚欠我行借款本金4000000.00元，利息368664.80元。我行与大地公司于2014年6月29日签订了合同编号为“信公借B6LJ012014000383号”《流动资金借款合同》，约定我行向大地公司提供贷款24000000.00元，借款期限为2014年6月29日起至2015年6月28日;贷款利率为月利率，实行固定利率，利率为8.25‰；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮39.39％；贷款按月结付利息；还款为到期一次性还本；贷款为担保借款，担保方式为抵押。同日，我行与大地公司签订了合同编号为“B6LJ20140000101”《抵押合同》，约定大地公司以其所有的位于四川省简阳市石桥镇方家寺村一、二、五、六社的工业用地（土地使用证号：简国用（2014）第06588号，使用面积：100997.18平米）作为抵押物，对上述《流动资金借款合同》项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）进行抵押担保；同时，在《抵押合同》第十条“抵押权实现”（一）约定“债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，我行有权处分和提前处分抵押财产”,就抵押借款事项，双方依法办理了抵押登记。另外，被告周勇、杨后超向我行出具了《承诺书》，承诺本人及家庭成员自愿为大地公司上述《流动资金借款合同》“信公借B6LJ012014000383号”项下的债务提供连带责任担保，保证范围为前述合同项下全部债务，包括但并不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为前述合同项下债务履行期间届满之日（含展期）后两年止。2014年6月30日，我行根据大地公司的贷款支付委托依约交付了贷款24000000.00元；在《借款借据》上，载明借款日期为2014年6月30日，借款到期日为2015年6月28日。2015年6月27日，我行与大地公司签订了合同编号为“2015年简公展字第000029号”《借款展期协议》，约定我行同意对《流动资金借款合同》（信公借B6LJ012014000383号）的借款期限进行展期，展期十二个月，展期后，借款到期日为2016年6月27日,并同意继续为自己的借款债务提供抵押担保;展期期间的贷款利率为年利率，实行固定利率9.9%；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％；原借款合同的其他内容继续有效。上述《借款展期协议》在履行过程中，大地公司未依约支付利息达1992600.00元（利息计算迄止2016年4月20日)。为此，2016年4月6日,我行向大地公司、周勇、杨后超宣布贷款提前到期。上述2份《流动资金借款合同》第十一条（二）款“甲方违约情形”1、2项中约定，“甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务”、“甲方明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务”属于违约；在合同的第十一条（四）款“乙方救济措施”2、5、项中约定，出现合同的第十一条（二）、（三）款约定任一情形，乙方可“宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用”、“计收利息和复利”；在合同的第十二条其他条款（一）费用的承担的第2款中，双方约定，“乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）由甲方承担”；第十二条（九）“争议解决方式”条款中，双方约定争议由原告住所地人民法院管辖。
被告付万勋、鄢章锦因购买树木，向我行申请个人生产经营贷款4000000.00元。2015年2月9日,我行与付万勋签订了编号8396022015000372号《个人借款合同》，约定我行向付万勋发放贷款4000000.00元，借款期限为2015年2月11日起至2016年2月10日止;贷款利率为固定利率，即月利率9.14667‰；借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％；还款方式为按月付息到期前还本。贷款为担保借款，担保方式为抵押，2015年2月9日我行与周勇、杨后超签订编号839620150000565号《抵押合同》，由抵押人周勇、杨后超提供位于平武县泗耳乡泗耳村林权4015.5亩作抵押担保，抵押担保的范围为上述借款项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。2015年2月12日，我行依约向付万勋交付了贷款4000000.00元；在《借款借据》上，载明借款日期、到期日和执行月利率。2016年3月25日，我行与大地公司签订《保证合同》，由保证人大地公司对上述付万勋借款4000000.00万元项下的本金、利息、复息、罚息及实现债权的费用承担连带责任保证担保，上述《个人借款合同》在履行过程中，付万勋从2015年9月21日开始拖欠贷款利息，并未能在贷款到期日2016年2月10日前归还贷款本息，未按双方签订的协议履行还款义务，已构成严重违约，拖欠本金额4000000.00元，拖欠利息金额371878.16元（利息计算至2016年5月8日止），合计金额4371878.16元。被告周洪亮、李冰晶因购买树苗、树木，向我行申请个人生产经营贷款7800000.00元。2015年2月15日，我行与周洪亮签订了编号8410022015000077号《个人借款合同》，约定我行向周洪亮发放贷款7800000.00元，借款期限为2015年2月15日起至2016年2月14日止;贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮78%；借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％；还款方式为按月付息到期前还本。贷款为担保借款，担保方式为抵押。同日我行与藕粉公司签订编号2015年简抵字第841020150000090号《抵押合同》，由抵押人藕粉公司提供四川省乐至县天池镇顺达路工业园区生产用房、办公用房合计建筑面积4551.46㎡及其房屋所属土地18352.50㎡作抵押担保。抵押担保的范围为上述借款项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。另外，杨后超向我行出具了《承诺书》，承诺本人及家庭成员自愿为大地公司上述《流动资金借款合同》（信公借B6LJ12014000354号）项下的债务提供连带责任担保，保证范围为前述合同项下全部债务，包括但并不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为前述合同项下债务履行期间届满之日后两年止。2015年2月16日，我行依约向周洪亮交付了贷款7800000.00元；在《借款借据》上，载明借款日期、到期日和执行月利率。2016年3月25日，我行与大地公司签订《保证合同》，由保证人大地公司对上述周洪亮借款7800000.00万元项下的本金、利息、复息、罚息及实现债权的费用承担连带责任保证担保，上述《个人借款合同》在履行过程中，周洪亮从2015年9月21日开始拖欠贷款利息，并未能在贷款到期日2016年2月14日前归还贷款本息，已构成严重违约，拖欠本金额7800000.00元，拖欠利息金额513835.07元（利息计算至2016年4月28日止），合计金额8313835.07元。上述2份《个人借款合同》里，在第十二条“违约情形”（二）、（十一）中，双方约定，“借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用”、“借款人违反本合同约定的其他义务”属于违约；在合同的第十三条“救济措施”（二）、（五）、（九）款项中，双方约定，出现合同的第十五条（二）、（十一）款约定任一情形，乙方可“宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款本金、利息、相关费用”、“计收利息和复利”、“行使担保权利”；在合同的第十四条（十一）“争议解决方式”条款中，双方约定争议由原告住所地人民法院管辖。
被告大地公司、藕粉公司、担保公司、新东南公司、付万勋、鄢章锦、周洪亮、李冰晶、周勇、杨后超共同辩称，借款、抵押、担保，原告起诉属实。关于律师代理费、诉讼费应按比例确定，抵押权承担责任的金额要以抵押登记的金额范围来确定。
原告农商银行提交下列证据证实其诉讼主张：1.中国银监会银监会四川监管局第174号《文件》、原、被告的营业执照、组织机构代码证、被告的身份证。证明原、被告民事诉讼主体资格。2.流动资金借款申请书、股东决定、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《他项权利证书》、股东会决议、《承诺书》《借款借据》、借款支用申请书、贷款支付委托书、电汇凭证、借款展期申请书、股东决定、借款展期协议、展期担保函、决议、被告支付利息、拖欠利息明细。证明被告2013年12月30日向原告借款400万元及保证的事实。3.流动资金借款申请书、股东会决定、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《承诺书》、抵押房地产的产权证、他项权证;《借款借据》、借款支用申请书、贷款支付委托书、电汇凭证、借款展期申请书、股东决定、借款展期协议、贷款提前到期通知书、被告支付、拖欠利息明细。证明被告2014年6月29日向原告借款2400万元及抵押、保证的事实。4.个人借款申请书、《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、股东决定、抵押林权证、他项权证;《借款借据》、借款支用申请书、贷款支付委托书、电汇凭证、被告支付、拖欠利息明细。证明被告2015年2月11日向原告借款400万元及抵押、保证的事实。5.个人借款申请书、《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《承诺书》、股东决定、房产证、土地证、他项权证、抵押人的股东会决议;《借款借据》、借款支用申请书、贷款支付委托书、转款凭证、被告支付、拖欠利息明细。证明被告2015年2月15日向原告借款780万元及抵押、保证的事实。6.《委托代理合同》、《四川市物价局、司法厅通知》、律师代理费《支付凭证》。证明：支付律师代理费的事实。
被告大地公司、藕粉公司、担保公司、新东南公司、付万勋、鄢章锦、周洪亮、李冰晶、周勇、杨后超未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合确认的证据及当事人的法庭陈述，查明案件事实如下：
一，原简阳市农村信用合作联社与被告大地公司、藕粉公司、担保公司、新东南公司、付万勋、鄢章锦、周洪亮、李冰晶、周勇、杨后超相继建立金融借款合同、抵押合同、保证合同法律关系，后简阳市农村信用合作联社改制成立为农商银行。
2013年12月30日，农商银行与大地公司于签订《流动资金借款合同》（合同编号为信公借B6LJ0120013000264号），约定农商银行向大地公司提供贷款400万元，借款期限为2013年12月30日起至2014年12月29日，贷款利率为固定利率9.2‰。贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮25％。贷款按月结付利息，还款为到期一次性还本。贷款为担保借款，担保方式为保证。同日，农商银行与担保公司签订《保证合同》（合同编号为B6LJ20131056288号），约定担保公司对上述《流动资金借款合同》（信公借B6LJ012013000264号）项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）承担连带保证责任。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止,农商银行同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。另外，周勇、杨后超向农商银行出具《承诺书》，承诺本人自愿为大地公司上述《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任担保，保证范围为前述合同项下全部债务，包括但并不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为前述合同项下债务履行期间届满之日后两年止。2013年12月31日，农商银行根据大地公司的贷款支付委托支付了贷款400万元，《借款借据》上载明借款日期为2013年12月31日，借款到期日为2014年12月29日。2014年12月26日，农商银行与大地公司、担保公司签订《借款展期协议》（合同编号为“2014年简公展字第000016号），农商银行同意对《流动资金借款合同》（信公借B6LJ12013000264号）的借款期限进行展期，展期六个月，展期后借款到期日为2015年6月28日,担保公司同意提供保证担保;展期期间的贷款利率为年利率，实行固定利率，利率为展期日基准利率上浮84%；贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％；原借款合同的其他内容继续有效。《借款展期协议》到期后，大地公司未履行偿还借款本息义务，尚欠农商银行借款本金400万元、利息368664.80元。担保公司、周勇、杨后超亦未履行保证义务。2016年3月17日，简阳市新东南酒店投资管理有限公司以其所有的位于简阳市石桥镇雄州大道北段888号新东南酒店的下列营业用房（房产证号：简房权证监证第2012-03984/33985/3986/3990/3996号）作为抵押物进行抵押担保，并进行了抵押登记（房屋他项权证号：简房他证简阳市字第2016031712**号）。
2014年6月29日，农商银行与大地公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为信公借B6LJ012014000383号），约定农商银行向大地公司贷款2400万元，借款期限为2014年6月29日起至2015年6月28日;贷款利率为月利率，实行固定为8.25‰。贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮39.39％。贷款按月结付利息，还款为到期一次性还本。同日，农商银行与大地公司签订《抵押合同》（合同编号为B6LJ20140000101），约定大地公司以其所有的位于四川省简阳市石桥镇方家寺村一、二、五、六社的工业用地（国有土地使用证号：简国用（2014）第06588号，使用面积：100997.18平米）作为抵押，对上述《流动资金借款合同》项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）进行抵押担保；。同时，《抵押合同》第十条“抵押权实现”（一）中约定“债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，贷款人有权处分和提前处分抵押财产”,双方对抵押物办理了抵押登记。另外，周勇、杨后超向农商银行出具《承诺书》，承诺本人及家庭成员自愿为大地公司上述《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任担保，保证范围为前述合同项下全部债务，包括但并不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为前述合同项下债务履行期间届满之日（含展期）后两年止。2014年6月30日，农商银行根据大地公司的委托交付了贷款2400万元；《借款借据》载明借款日期为2014年6月30日，借款到期日为2015年6月28日。《流动资金借款合同》履行期限届满前，2015年6月27日，农商银行与大地公司签订《借款展期协议》（合同编号为2015年简公展字第000029号），农商银行同意对《流动资金借款合同》的借款期限展期十二个月，展期后，借款到期日为2016年6月27日,大地公司同意继续为自己的借款提供抵押担保;展期期间的贷款利率实行固定年利率9.9%。贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50％。原借款合同的其他内容继续有效。《借款展期协议》后，大地公司欠应支付利息1992600.00元（利息计算迄止2016年4月20日)。2016年4月6日,农商银行向大地公司、周勇、杨后超宣布贷款提前到期。
农商银行与大地公司签订的二份《流动资金借款合同》第十一条（二）款“大地公司违约情形”1、2项约定，“大地公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务”“大地公司明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务”属于违约。第十一条（四）款“农商银行救济措施”2、5项约定，出现合同第十一条（二）、（三）款约定任一情形，农商银行可“宣布贷款立即到期，要求大地公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用”、“计收利息和复利”。第十二条其他条款（一）费用的承担的第2款约定，“农商银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）由大地公司承担”。
二，付万勋、鄢章锦因购买树木，向农商银行申请个人生产经营贷款400万元。2015年2月9日,农商银行与付万勋签订《个人借款合同》（合同编号8396022015000372号），约定农商银行向付万勋发放贷款400万元，借款期限为2015年2月11日起至2016年2月10日止。贷款利率为固定利率9.14667‰。借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％。还款方式为按月付息到期前还本。同日，农商银行与周勇、杨后超签订《抵押合同》（编号839620150000565号），周勇、杨后超以位于四川省平武县泗耳乡泗耳村的林权4015.5亩作为付万勋的借款提供抵押担保，抵押担保的范围为上述借款项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。2015年2月12日，农商银行向付万勋交付了贷款400万元。2016年3月25日，农商银行与大地公司签订《保证合同》，由大地公司对付万勋借款400万元项下的本金、利息、复息、罚息及实现债权的费用承担连带责任保证担保，《个人借款合同》到期日2016年2月10日，付万勋未履行还款付息义务，尚欠本金额400万元、利息371878.16元（利息计算至2016年5月8日止），合计金额4371878.16元。周勇、杨后超、大地公司亦未履行抵押保证义务。
三，周洪亮、李冰晶因购买树苗、树木，向农商银行申请个人生产经营贷款7800000.00元。2015年2月15日，农商银行与周洪亮签订《个人借款合同》（合同编号8410022015000077号），约定农商银行向周洪亮发放贷款780万元，借款期限为2015年2月15日起至2016年2月14日止;贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮78%。借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％。还款方式为按月付息到期前还本。同日，农商银行与藕粉公司签订《抵押合同》（合同编号2015年简抵字第841020150000090号），由藕粉公司以位于四川省乐至县天池镇顺达路工业园区生产用房、办公用房合计建筑面积4551.46㎡及其房屋所属土地18352.50㎡作抵押担保。抵押担保的范围为上述借款项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不仅限于诉讼费、财产保全费、旅差费、执行费、评估拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。另外，杨后超向农商银行出具《承诺书》，承诺本人及家庭成员自愿为大地公司上述《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任担保，保证范围为前述合同项下全部债务，包括但并不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证期间为前述合同项下债务履行期间届满之日后两年止。2015年2月16日，农商银行向周洪亮支付了贷款780万元。2016年3月25日，农商银行与大地公司签订《保证合同》，由大地公司对上述周洪亮借款本金、利息、复息、罚息及实现债权的费用承担连带责任保证担保。《个人借款合同》到期日2016年2月14日，周洪亮未履行还款付息义务，尚欠本金额780万元、利息513835.07元（利息计算至2016年4月28日止），合计金额8313835.07元。藕粉公司、杨后超、大地公司亦未履行抵押保证义务。
农商银行与付万勋、周洪亮签订的《个人借款合同》第十二条“违约情形”（二）、（十一）约定，“借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用”、“借款人违反本合同约定的其他义务”属于违约。第十三条“救济措施”（二）、（五）、（九）约定，出现合同第十五条（二）、（十一）款约定的任一情形，农商银行可“宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款本金、利息、相关费用”、“计收利息和复利”、“行使担保权利”。
2016年5月24日，农商银行与四川瑞能律师事务所签订《诉讼代理合同》，约定四川瑞能律师事务所代理本案诉讼，代理费119865.14元。2016年6月13日，农商银行向四川瑞能律师事务所代理费119865.14元。
本院认为：一，1.农商银行与大地公司签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其合同内容不违反法律法规强制性规定，该合同合法有效。农商银行向大地公司履行了发放贷款后，即享有按照合同约定收回贷款本金和收取贷款利息的权利。大地公司未按合同约定按期供货借款和支付合同约定的利息，应承担相应违约责任。2.农商银行与担保公司签订的《保证合同》，担保公司为大地公司的借款承担连带保证责任，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，当大地公司未向农商银行履行还本付息义务时，担保公司即应履行连带保证义务。3.周勇、杨后超向农商银行出具的《承诺书》，承诺自愿为大地公司与农商银行签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任担保，是其自愿承担连带保证责任，农商银行接受该《承诺书》，农商银行与周勇、杨后超之间的保证合同法律关系成立，《承诺书》的内容不违反法律法规强制性规定，当大地公司未向农商银行履行还本付息义务时，周勇、杨后超即应履行连带保证义务。4.新东南公司以其所有的营业用房对大地公司的借款进行抵押担保，并依法办理了抵押登记，在大地公司未向农商银行履行还款付息的义务时，新东南公司应当以提供的抵押担保财产承担担保义务。二，1.农商银行与付万勋签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，其合同内容不违反法律法规强制性规定，该合同合法有效。农商银行向付万勋履行了发放贷款义务后，即享有按照合同约定收回贷款本金和收取贷款利息的权利。付万勋未按合同约定按期全部归还借款和支付合同约定的利息，应承担相应违约责任。2.农商银行与周勇、杨后超签订《抵押合同》，周勇、杨后超以其所有的林权为付万勋的借款承担抵押担保责任，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，当付万勋未向农商银行履行还本付息义务时，周勇、杨后超即应以其提供的抵押担保的财产承担担保义务。3.农商银行与大地公司签订《保证合同》，大地公司为付万勋的借款承担连带保证责任，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，当付万勋未向农商银行履行还本付息义务时，大地公司即应履行连带保证义务。4.《个人借款申请书》中虽然载明有鄢章锦名字，但农商银行与付万勋签订的《个人借款合同》中无鄢章锦名字，因此，鄢章锦不是农商银行与付万勋签订的《个人借款合同》的当事人，农商银行请求鄢章锦承担该《个人借款合同》债务于法无据。三，1.农商银行与周洪亮签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，其合同内容不违反法律法规强制性规定，该合同合法有效。农商银行向周洪亮履行了发放贷款义务后，即享有按照合同约定收回贷款本金和收取贷款利息的权利。周洪亮未按合同约定按期供归还款和支付合同约定的利息，应承担相应违约责任。2.农商银行与藕粉公司签订《抵押合同》，藕粉公司以其所有的房屋所有权、国有土地使用权为周洪亮的借款承担抵押担保责任，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，当周洪亮未向农商银行履行还本付息义务时，藕粉公司即应以其提供的抵押担保的财产承担担保义务。3.杨后超向农商银行出具的《承诺书》，承诺自愿为周洪亮与农商银行签订的《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任担保，农商银行接受该《承诺书》，即表明其与杨后超之间的保证合同法律关系成立，《承诺书》的内容不违反法律法规强制性规定，当周洪亮未向农商银行履行还本付息义务时，杨后超即应履行连带保证义务。4.《个人借款申请书》中虽然载明有李冰晶名字，但农商银行与周洪亮签订的《个人借款合同》中无李冰晶名字，因此，李冰晶不是农商银行与周洪亮签订的《个人借款合同》的当事人，农商银行请求李冰晶承担该《个人借款合同》的债务于法无据。
综上所述，被告大地公司、付万勋、周洪亮未按《流动资金借款合同》、《个人借款合同》的约定完全履行归还借款本息义务，违背诚实信用原则，应当承担违约责任。被告担保公司、藕粉公司、新东南公司、周勇、杨后超未履行抵押担保、连带保证义务，应当依法承担各自的抵押担保责任、连带保证责任。原告农商银行的诉请理由成立，本院予以支持。但因各借款人的借款金额不一，其负担律师费、案件受理费的数额亦应分别负担。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、限被告四川省简阳市大地生态发展有限公司在本判决生效之日起十日内向原告四川简阳农村商业银行股份有限公司偿还借款2800万元及其本判决确定偿还本金之日止以前的合同约定利息、罚息、复利。
二、1.被告资阳市简阳广联互助式融资担保有限责任公司、周勇、杨后超对四川省简阳市大地生态发展有限公司2013年12月30日、2014年6与29日与四川简阳农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》项下余额400万元债务及合同约定的未付利息、罚息、复利、实现债权的费用承担连带清偿责任。
2.被告周勇、杨后超对被告四川省简阳市大地生态发展有限公司2014年6月29日与原告四川简阳农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》项下余额2400万元债务及合同约定的未付利息、罚息、复利、实现债权的费用，经被告四川省简阳市大地生态发展有限公司的抵押物（位于四川省简阳市石桥镇方家寺村一、二、五、六社的工业用地（国有土地使用证号：简国用（2014）第06588号，使用面积：100997.18平米）变卖、拍卖优先偿还后的不足部分，承担连带清偿责任。
3、原告四川简阳农村商业银行股份有限公司对被告简阳市新东南酒店投资管理有限公司以其所有的位于简阳市石桥镇雄州大道北段888号新东南酒店的抵押房屋（房产证号：简房权证监证第2012-03984/33985/3986/3990/3996号，房屋他项权证号：简房他证简阳市字第2016031712**号）进行变卖、拍卖后的价款，在上述《流动资金借款合同》项下400万元借款余额及合同约定的未付利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内，享有优先受偿权。
三、限被告付万勋在本判决生效之日起十日内向原告四川简阳农村商业银行股份有限公司偿还借款400万元及其本判决确定偿还本金之日止以前的合同约定利息、罚息、复利。被告周勇、杨后超以其位于四川省平武县泗耳乡泗耳村的林权4015.5亩（平林证字2011第25010207、25010208、25010209、25010210）对被告付万勋2015年2月9日与原告四川简阳农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》项下余额400万元债务及合同约定的未付利息、罚息、复利、实现债权的费用承担抵押保证责任；被告四川省简阳市大地生态发展有限公司承担连带清偿责任。
四、限被告周洪亮在本判决生效之日起十日内向原告四川简阳农村商业银行股份有限公司偿还借款780万元及其本判决确定偿还本金之日止以前的合同约定利息、罚息、复利、实现债权的费用。被告四川省乐至县天池藕粉有限责任公司以其位于四川省乐至县天池镇顺达路工业园区生产用房、办公用房（建筑面积4551.46㎡，乐房他证乐至县字第20150009**号）、国有土地使用权（面积18352.50㎡，乐他项2015第009号）对被告周洪亮2015年2月15日与原告四川简阳农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》项下余额780万元债务及合同约定的未付利息、罚息、复利、实现债权的费用承担抵押保证责任；被告大地公司、杨后超承担连带清偿责任。
五、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司、四川省乐至县天池藕粉有限责任公司、资阳市简阳广联互助式融资担保有限责任公司、简阳市新东南酒店投资管理有限公司、付万勋、周洪亮、周勇、杨后超在本判决生效之日起十日内共同向原告四川简阳农村商业银行股份有限公司律师代理费119865.14元。
六、驳回原告四川简阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费201620元。由被告四川省简阳市大地生态发展有限公司、四川省乐至县天池藕粉有限责任公司、资阳市简阳广联互助式融资担保有限责任公司、简阳市新东南酒店投资管理有限公司、付万勋、周洪亮、周勇、杨后超负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代理人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审判长 黄革委
审判员 苏振宇
审判员 姜 兵
二〇一六年九月十八日
书记员 官晓丹