江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0481民初7766号
原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号。
法定代表人：陆向阳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：严军瑶，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：王丽娜，江苏常元律师事务所律师。
被告：江苏晶冷工业制冷设备有限公司，住所地溧阳市溧城镇新兴中路118号。
法定代表人：阚福林。
被告：阚福林，男，1970年1月7日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
被告：丁志芳，女，1973年4月10日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
被告：阚玉兰，女，1966年7月8日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告江苏晶冷工业制冷设备有限公司（以下简称晶冷公司）、阚福林、丁志芳、阚玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月13日对本案公开开庭进行了审理。原告江南银行委托诉讼代理人严军瑶、王丽娜到庭参加诉讼。被告晶冷公司、阚福林、丁志芳、阚玉兰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告晶冷公司立即归还借款本金345万元及相应利息、罚息（要求被告按合同约定利率计算至实际清偿之日止，暂计算至2016年10月20日为700613.81元），2、判令被告晶冷支付原告为实现债权而支出的律师费183800元；3、判令如被告晶冷公司不能偿付上述第1、2项欠款，原告有权对被告晶冷公司提供的抵押物（座落于溧阳市溧城镇新兴中路118号第7幢、第8幢、第9幢、10幢、118-6号五套房屋）以折价或拍卖、变卖等方式所得的价款优先受偿；4、判令被告阚福林、丁志芳、阚玉兰对被告晶冷公司的上述全部付款责任承担连带保证责任；5、本案的全部诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2014年8月7日，原告江南银行与被告晶冷公司签订《最高额借款（信用）合同》和《最高额抵押合同》各一份，与被告阚福林、丁志芳、阚玉兰签订《最高额保证合同》一份，约定由原告在2014年8月7日起至2017年8月7日期间向被告晶冷公司合计提供最高额不超过345万元的借款，并由被告晶冷公司以自有的座落于溧阳市溧城镇新兴中路118号第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、118-6号五套房屋为该借款提供最高额抵押担保（原告已取得他项权证），被告阚福林、丁志芳、阚玉兰为该借款提供连带责任保证担保。2015年7月30日，原告向被告晶冷公司发放了借款345万元，约定还款日期为2016年7月25日。借款期限届满，被告晶冷公司未按约归还借款本息，截至2016年10月20日，共结欠原告借款本金345万元、利息700613.81元。原告为追索借款本息，向代理律师支付了代理费183800元。经催要无果后，原告诉请法院判如所请。
被告晶冷公司未作答辩。
被告阚福林未作答辩。
被告丁志芳未作答辩。
被告阚玉兰未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年8月7日，江南银行与晶冷公司签订了一份《最高额借款（信用）合同》（编号为01340142014620113，下称主合同），约定在2014年8月7日至2017年8月7日期间，由江南银行向晶冷公司提供最高额度为345万元的借款，计息方式为按月结息，借款利率为一年以下含一年的短期贷款执行固定利率，以借款借据所载利率为准。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等，均以借款借据为准。借款人未按约归还借款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同约定贷款利率水平上浮50%计收利息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定的借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因借款人违约导致诉讼，贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等均由借款人承担。
为保障江南银行债权的实现，晶冷公司愿为其与江南银行依据上述主合同所形成的债务提供最高额抵押担保，并与江南银行签订了一份编号为01340142014720061的《最高额抵押合同》，约定抵押物为晶冷公司所有的座落于溧阳市溧城镇新兴中路118号第7幢、第8幢、第9幢、10幢、118-6号五套房屋，权证号依次为溧房权证溧阳字第××、13××61、131862、13××63、131864号，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的费用（包括但不仅限于差旅费、仲裁费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费等），所担保的主债权还包括以新贷款还旧贷款而形成的贷款，抵押权的存续期间自本合同生效之日起至被担保的债权诉讼期限届满止。2014年8月11日，江南银行与晶冷公司办理了上述抵押物的抵押登记手续，抵押他项权证号为溧房他证溧字第589**号，登记债权数额为345万元，抵押权登记顺位为第一位。
为保障江南银行债权的实现，阚福林、丁志芳、阚玉兰愿为晶冷公司与江南银行依据上述主合同所形成的债务提供最高额保证担保，并与江南银行签订了一份编号为Z01340142014160153的《最高额保证合同》，约定保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的费用（包括但不仅限于差旅费、仲裁费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费等），所担保的主债权还包括以新贷款还旧贷款而形成的贷款，保证期间自主合同签订之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2015年7月30日，江南银行向晶冷公司发放了借款345万元，约定借款利率为月息7.1‰，还款日期为2016年7月25日，借款用途为借新还旧。借款期限届满后，晶冷公司仍未按约还款，遂引起讼争。
2016年10月20日，江南银行与江苏常元律师事务所签订《委托代理合同》一份，合同约定由江苏常元律师事务所指派律师代理江南银行参与本案的诉讼活动，代理费为183800元。
庭审中，原告江南银行称，被告晶冷公司至借款发放后就没有归还过利息，所主张利息700613.81元的计算方式如下：自2015年7月30日起算至2016年7月25日，以345万元为本金，按照月息7.1‰计算贷款本金的正常利息为294756.5元；以应付未付利息为本金，自2015年8月21日起至2016年7月25日，按照月息7.1‰计算复利为134353.01元；以345万元为本金，自2016年7月26日起至实际还清之日止，按月息10.65‰计算逾期利息，暂计算至2016年10月20日的逾期利息为107778元；以应付未付利息为本金，自2016年7月26日起至实际还清之日止，按月息10.65‰计算逾期复利，暂计算至2016年10月20日的复利为163726.3元。关于律师费，是按江苏省律师服务分段收费标准的每段上限累计收取，即2500+6300+25000+24000+126000=183800元。
本院认为，原告江南银行与被告晶冷公司之间签订的《最高额借款（信用）合同》、《最高额抵押合同》，与被告阚福林、丁志芳、阚玉兰之间签订的《最高额保证合同》，均系合同双方当事人的真实意思表示，均属合法有效，应受法律保护。原告已按约提供了借款，履行了合同义务。被告晶冷公司未按约还款，已构成违约行为，按照双方合同约定，原告有权要求被告立即清偿全部借款本息、支付相关费用。被告晶冷公司尚欠原告借款本金345万元的事实，有原告提供的合同、借款借据及庭审笔录为证，本院予以确认。原告关于借期内利息以及逾期利息的主张不违反法律规定，本院予以支持，但是关于逾期罚息与复利，按照《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，对不能按时支付的利息，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息，因此，原告关于自2016年7月26日起至借款清偿之日止就未支付的逾期利息计收复利的请求，本院不予支持；原告关于逾期罚息合理部分的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。综合前述意见，本院确认，至2016年10月20日止，晶冷公司应支付给江南银行的利息包括正常利息294756.5元、复利134353.01元、逾期利息107778元，合计536887.51元。原告关于律师费的主张，符合双方的合同约定，且提供了证据，本院予以支持。被告晶冷公司未按约还款，根据案涉最高额抵押合同及最高额保证合同的约定，原告有权要求被告晶冷公司依法承担抵押担保责任，要求被告阚福林、丁志芳、阚玉兰依法承担保证担保责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人晶冷公司追偿。被告晶冷公司、阚福林、丁志芳、阚玉兰经本院合法传唤未无正当理由到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证等相关诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏晶冷工业制冷设备有限公司于本判决生效后十日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司归还借款本金345万元及利息（暂计算至2016年10月20日的利息为536887.51元，自2016年10月21日起至实际清偿之日止的利息，以345万元为本金，按月息10.65‰计算），并承担律师费183800元；
二、如被告江苏晶冷工业制冷设备有限公司未按期履行上述债务，则原告有权就被告江苏晶冷工业制冷设备有限公司提供的抵押物（座落于溧阳市溧城镇新兴中路118号第7幢、第8幢、第9幢、10幢、118-6号五套房屋）以拍卖、变卖所得的价款在345万元范围内优先受偿；
三、被告阚福林、丁志芳、阚玉兰对被告江苏晶冷工业制冷设备有限公司的上述债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人江苏晶冷工业制冷设备有限公司追偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41476元，诉讼保全费5000元，合计46476元，由原告负担1756元，四被告负担44720元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，在递交上诉状之日起七日内向江苏省常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费41476元，逾期不交，作自动放弃上诉处理。本院履行款缴纳户名：溧阳市财政局，帐号：51×××77，开户行：中国银行溧阳支行营业部，汇款时一律注明本案案号。
审 判 长 王玉燕
人民陪审员 沈紫阳
人民陪审员 梁青建
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 吴 啸