河南省商丘市梁园区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1402民初734号
原告李松领
委托代理人王万君
被告商丘天龙置业有限公司
法定代表人胡爱华
住所地商丘市梁园区团结路南侧万堤沟西侧
被告杨梅英
二被告委托代理人万庆才
原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月18日受理后，依法由审判员杜建华独任审理，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告刘启洪的委托代理人王万君，被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英的委托代理人万庆才到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告李松领诉称：2013年6月20日，原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英签订借款合同一份，合同约定：被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英向原告李松领借款400万元，借款期限15个月，自2013年6月20日至2013年12月19日，借款利率为月息4.5%，逾期按借款总额的10%加收违约金，被告以其位于商丘市株洲花园小区一号楼西侧二层、三层共1268平方米的房屋作为向原告借款本息的抵押担保。借款合同签订后，原告按照合同约定履行了借款义务。2013年9月14日，原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英签订借款合同一份，合同约定：被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英向原告李松领借款90万元，借款期限六个月，自2013年9月14日至2014年3月14日，借款利率为月息4.5%，被告以其位于商丘市株洲花园小区一号楼西侧四层634平方米的房屋作为向原告借款本息的抵押担保。借款合同签订后，原告按照合同约定履行了借款义务。2014年1月3日，原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英签订借款合同一份，合同约定：被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英向原告李松领借款240万元，借款期限六个月，自2014年1月3日至2014年6月3日，借款利率为月息4.5%，逾期按借款总额的10%加收违约金，被告以其位于商丘市株洲花园小区一号楼西侧四层634平方米的房屋作为向原告借款本息的抵押担保。借款合同签订后，原告按照合同约定履行了借款义务。借款到期后，借款本金730万元及利息经原告多次催要，至今未还。为维护原告合法权益，请求法院判令二被告归还原告借款本金730万元及利息（自2014年9月15日始至全部付清之日止，按月息2%计算），二被告互负连带清偿责任，本案诉讼费用由二被告承担。
原告李松领向本院提交的证据有：第一组：1、2013年6月20日借款合同1份和2013年6月20日商品房买卖合同一份，证明2013年6月20日，原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英签订借款合同，约定被告向原告借款400万元，借期自2013年6月20日至2014年11月19日，月息4.5%，逾期还本付息按借款总额的10%加收违约金，被告以其位于商丘市株洲路株洲花园小区第壹号楼西侧二层、三层共1268平方米的房屋以签订商品房买卖合同的形式作为向原告借款本息的担保。2、收据一份、中原银行客户明细对账单一份、中国农业银行网上银行电子回单二份、中国邮政储蓄银行转账凭单一份，证明原告依约履行了出借给被告400万元款的义务。第二组：1、2014年1月3日借款协议书一份和2014年1月3日商品房买卖合同一份。证明2014年1月3日，原告与被告签订借款合同，约定被告向原告借款240万元，借期自2014年1月3日至2014年6月3日，月息4.5%，逾期还本付息按借款总额的10%加收违约金，被告以其位于商丘市株洲路株洲花园小区第壹号楼西侧一层共634平方米的房屋以签订商品房买卖合同的形式作为向原告借款本息的担保。2、收据一份、中国农业银行银行卡业务回单一份、华商银行存款凭条及取款凭条各二份、中国工商银行转账凭证一份。证明原告依约履行了出借240万元款的义务。第三组：1、2013年9月14日商品房买卖合同一份、收据一份、转款凭证一份，证明2013年9月14日原、被告以签订商品房买卖合同的方式形成民间借贷的合意，被告向原告借款90万元，利息月息4.5%，原告履行了出借义务。4、原告身份证复印件一份、被告商丘市天龙置业有限公司基本信息打印单一份，证明被告商丘市天龙置业有限公司系房地产开发企业，被告杨梅英系该公司原法定代表人，原、被告本次的借贷关属于合法民间借贷关系，应当受到法律保护。
被告商丘市天龙置业有限公司辩称：对原告诉请不予认可，二被告不应承担连带责任，三次借款均超诉讼时效，应依法驳回原告诉请。
被告商丘市天龙置业有限公司向本院提交证据的证据有：八笔银行汇款单八份，共计2734300元，证明该款项系归还原告的本金。
被告杨梅英辩称：被告是职务行为，职务行为应由公司法人承担，因此被告杨梅英不能做为独立被告。
被告杨梅英未向本院提交证据。
本案争议焦点为：原告起诉是否属实，是否有事实和法律依据，原告诉请是否应得到支持。
经庭审质证，二被告对原告提交的第三组证据中的证据4无异议，对上述无异议的证据，本院予以认定。
对原、被告双方向本院提供的对方有异议的证据，本院分别做出如下认定：对原告第一、二组证据中的证据1及第三组证据中的证据1中商品房买卖合同，上述证据证明了被告向原告借款，并用房产抵押担保的事实，故本院对上述证据予以认定。对原告第一、二组证据中的证据2，第三组证据中的证据1中的收据一份、转款凭证一份，上述证据相互印证了原告向二被告履行了出借义务的事实，故本院对原告上述证据予以认定。对被告商丘市天龙置业有限公司八笔银行汇款单八份，其中2014年5月19日、6月10日、6月12日、6月19日、6月24日、7月9日、7月25日七份银行单据共记载有被告杨梅英共向原告李松领打款82.25万元，自2013年6月20日至2014年9月14日之间的利息大于82.25元，因此二被告向原告支付的82.25万元应为利息。2014年9月18日银行单据一份，原告已于2014年9月19日通过中原银行商丘分行将其中192万打还给被告杨梅英，下余9.18万元应为利息，故对被告上述证据不予认定。
本院根据上述认证查明：2013年6月20日，原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英签订借款合同一份，合同约定：被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英向原告李松领借款400万元，借款期限15个月，自2013年6月20日至2013年12月19日，借款利率为月息4.5%，逾期按借款总额的10%加收违约金，被告以其位于商丘市株洲花园小区一号楼西侧二层、三层共1268平方米的房屋作为向原告借款本息的抵押担保。借款合同签订后，原告按照合同约定履行了借款义务。2013年9月14日，原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英签订借款合同一份，合同约定：被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英向原告李松领借款90万元，借款期限六个月，自2013年9月14日至2014年3月14日，借款利率为月息4.5%，被告以其位于商丘市株洲花园小区一号楼西侧四层634平方米的房屋作为向原告借款本息的抵押担保。借款合同签订后，原告按照合同约定履行了借款义务。2014年1月3日，原告李松领与被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英签订借款合同一份，合同约定：被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英向原告李松领借款240万元，借款期限六个月，自2014年1月3日至2014年6月3日，借款利率为月息4.5%，逾期按借款总额的10%加收违约金，被告以其位于商丘市株洲花园小区一号楼西侧四层634平方米的房屋作为向原告借款本息的抵押担保。借款合同签订后，原告按照合同约定履行了借款义务。借款到期后，借款本金730万元及下余利息经原告多次催要，至今未还。
上述事实，有原、被告双方当事人提交的上述证据及庭审笔录在案佐证。
本院认为：被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英向原告李松领借款的事实清楚，原告要求被告归还借款本金730万元并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。本案借款730万元系被告杨梅英以个人名义与商丘天龙置业有限公司共同向原告刘启洪所借，并非被告杨梅英的职务行为，据此，被告杨梅英应对上述债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告商丘市天龙置业有限公司归还原告李松领借款本金730万元及利息（利息按双方约定月息2%计算，自2014年9月15日始，至实际付清之日止），本判决生效之日起五日内履行完毕；
二、被告杨梅英对上述款项承担连带清偿责任。
如被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费36450元，由被告商丘市天龙置业有限公司、杨梅英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出或代表人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判员 杜建华
二〇一六年三月二十六日
书记员 马 鑫