广东省恩平市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0785民初526号
原告：曾昔佐，男，1962年7月27日出生，汉族，住恩平市。
委托诉讼代理人：余锦伴，系广东明冠律师事务所律师。
被告：刘永才，男，1965年7月18日出生，汉族，住恩平市。
被告：陈美景，女，1964年1月5日出生，汉族，住恩平市。
原告曾昔佐与被告刘永才、陈美景民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曾昔佐及其委托诉讼代理人余锦伴到庭参加了诉讼，被告刘永才、陈美景经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告曾昔佐向本院提出诉讼请求：1、请求判令两被告归还原告的借款人民币10万元；2、请求判令两被告支付原告借款利息146000元，以10万元为本金借款利率按月利率2%计算，从2011年3月1日开始计算至还清借款之日止（暂计算至2017年3月31日的利息为146000元）；3、如被告不能按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产的价款享有优先受偿权；4、判令由两被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告刘永才于2010年11月1日在恩平市恩城镇向原告曾昔佐借款人民币100000元，并出具了借款借据，被告承诺于2011年10月31日前全部偿�，并用被告位于恩平市××路××房作为抵押物提供担保，同日原被告双方经协商约定原告出借给被告的借款利息按月利率2%计算，如逾期不付利息，则需支付100%的罚息，借款出借后，被告自2011年3月1日开始一直未能还本付息，到目前为止，被告仍欠原告本金10万元及相关利息。另本案立案后，原告到恩平市民政局婚姻登记处查询得知被告刘永才和被申请人陈美景于1987年8月20日登记结婚，直到起诉之日止被告刘永才和陈美景婚姻关系依然存续，根据《婚姻法》以及相关司法解释，对于夫妻婚姻存续期间一方以个人名义所负债务的，应当按夫妻共同债务处理。申请人于2010年11月1日出借100000元给被告刘永才时被告刘永才和被申请人陈美景的夫妻关系依然存续，因此前述10万元借款应属于夫妻共同债务，陈美景有义务连带清偿前述借款本息。为维护原告的合法权益�特提起民事诉讼。
原告为支持其诉讼请求，在诉讼期间提供的证据有：
1、借条、协议书，证明被告刘永才于2010年11月1日在恩平市向原告曾昔佐借款人民币100000元，约定借款利息按月利率2%计算，并出具了借款借条以及协议书，被告承诺于2011年10月31日前全部偿还借款本金，并用被告位于恩平市××路××房作为抵押物提供担保；
2、刘永才曾昔佐款确认书5份，证明被告刘永才分别于2012年1月18日、2013年1月19日、2014年6月19日、2015年6月22日、2016年6月16日向原告出具借款确认书，确认被告刘永才向原告曾昔佐借款人民币100000元以及尚未还款的事实；
3、申请补领婚姻登记声明书；
4、婚姻登记证审查处理表；
证据3、4证明被告刘永才和被告陈美景于1987年8月20日结婚，直至2017年4月13日原告起诉之日两被告婚姻存�期间，前述借款属于夫妻共同债务，两被告负有共同清偿义务；
5、（2015）江恩法圣民初字第149号民事判决书，证明在2015年时刘永才与陈美景仍是夫妻关系。
本院依法向被告刘永才、陈美景送达起诉状副本和开庭传票等应诉材料，被告刘永才、陈美景未到庭应诉，未提供答辩意见，也未提供证据。
经审理查明，被告刘永才于2010年11月5日向原告曾昔佐出具借条原件一份。借条载明：“2010年11月1日，刘永才以新平中路5号之怡华苑202房作抵押，借到曾昔佐人民币：壹拾万元（100000万元），借款期限为12个月，定于2011年10月31日前全部还清”。借款人刘永才在该借条借款人栏签名。同日，刘永才、曾昔佐签订一份《协议书》，协议书载明：“经协商2010年11月1日，刘永才借到曾昔佐人民币壹拾万元借款中，月息按二分计算（2%/月），每月�息下月10日前付清，月息不按期付清，按应付利息100%计算月息。若借款过期不还，日息按0.5%计算（50元/10000）元日,双方签字后生效”。刘永才、曾昔佐分别在该协议书签名。
2012年1月18日、2013年1月19日、2014年6月19日、2015年6月22日、2016年6月16日，刘永才分别向曾昔佐出具5份《刘永才借曾昔佐款确认书》，确认其于2010年11月1日向曾昔佐借款人民币100000元，尚未还款。
另查明，刘永才、陈美景于1987年8月20日在恩平市民政局婚姻登记处登记结婚。刘永才于2006年3月6日向本院提起诉讼，请求与陈美景离婚。在该案审理过程中，经本院主持调解，双方达成离婚协议。本院于2006年3月10日作出（2006）恩法民初字第238号民事调解书，该调解书已于2006年3月15日生效。双方调解离婚后，在恩平市民政局婚姻登记处无复婚登记的记录。
本院认为�本案属民间借贷纠纷。被告刘永才向原告出具借条借款10万元，无证据证明有非法的情形。原、被告之间的借贷关系应当认定为合法有效，应受法律保护。关于原告是否将10万元款项交付被告的问题，被告在借条中表述“借到”曾昔佐人民币100000万元，且在之后刘永才出具的《协议书》、《刘永才借曾昔佐款确认书》中多次确认借款10万元。上述证据相互印证，且被告未到庭质证，放弃质证的权利，本院推定原告已经向被告刘永才支付出借款10万元。被告刘永才在借款后，未按照约定的还款日期还款，其行为已经构成违约，应当承担还本付息的责任。对于利息，原、被告双方在有约定《协议书》约定“月息按二分计算（2%/月）”，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，对原告请求以借款本金10万元�基数，从2011年3月1日起至还清借款之日止，按月利率2%计算利息的请求，本院予以支持。
关于原告请求被告陈美景承担还款责任的问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”规定。本案中，刘永才向曾昔佐借款时，刘永才、陈美景已经离婚，刘永才的上述借款非在双方婚姻关系存续期间发生，不能按照夫妻共同债务处理。原告依《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定请求被告陈美景对刘永才的上述借款本息承担共同清偿债务的责任，理据不足，本院不予支持。
对于原告请求如被告不能按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产的价款享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，建筑物的抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。虽然双方在欠条中约定涉案的借款刘永才以新平中路5号之怡华苑202房作抵押，但双方在约定后未办理相应的不动产抵押登记手续，抵押权尚未设立。对原告的该项诉讼请求，理据不足，本院不予支持。
被告刘永才、陈美景经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘永才于本判决发生法律效力之日起七日内偿还借款100000元及利息（利息以100000元为基数，从2011年3月1日起至借款清偿之日止，按月利率2%计算）给原告曾昔佐；
二、驳回原告曾昔佐的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务的利息。
本案受理费4990元，由被告刘永才负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 长 姚伟强
人民陪审员 李开志
人民陪审员 曾爱连
二〇一七年十一月七日
法官 助理 孔静仪
书 记 员 陈素云