云南省华坪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0723民初1829号
原告洪朝亮，男，1952年2月8日生，现年64岁，汉族，云南省华坪县人，退休教师，住华坪县。
原告洪朝英，女，1971年9月19日生，现年45岁，汉族，云南省华坪县人，住安徽省定远县。
委托代理人李卫华，女，1970年3�8日生，汉族，云南省华坪县人，大专文化，住华坪县。
被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组。
组长，明某1，男，汉族，1980年3月5日生，现年36岁，初中文化，公民身份证号码：53322319800********。
第三人丁学珍，女，1974年3月28日生，现年42岁，纳西族，云南省华坪县人，住华坪县。
委托代理人罗天德，男，1959年11月10日生，现年57岁，傈僳族，云南省华坪县人，住华坪县。
上列当事人因确认合同无效纠纷一案，原告洪朝亮、洪朝英于2016年12月20日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序于2017年2月14日开庭公开进行了审理，原告洪朝亮、原告洪朝英及其委托代理人李卫华、第三人丁学珍的委托代理人罗天德到庭参加了诉讼。被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组经传票传唤未到庭，缺席审理。本案现已审理终结。
原告洪朝亮、洪朝英诉称：原告父亲洪志华系华坪县永兴乡思木村委会18组村民，2014年8月亡故。原告父亲与洪朝英1982年、1991年均与被告签订了《农业承包合同书》，依法取得了土承包经营权，土地承包有效期至2025年。1996年，原告洪朝亮与第三人之夫杨国才（已故）签订协议，约定原告将房屋、羊圈、牛圈、猪圈、部分瓦片、椽子、柴禾等以3000元卖给杨国才，8亩土地出租给杨国才耕种，每年租金700斤包谷子。2015年7月20日左右，永兴乡人民政府协调土地纠纷时，原告得知其土地已变更为丁学珍名下。2007年土地登记时，在两原告及父亲不知情的情况下，被告将原告承包土地变更给第三人，被告及第三人的行为严重侵犯了原告合法权益，特依法提起诉讼。诉讼请求：1、请求人民法院依法确认被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组与第三人丁学珍�2007年1月1日签订的《农村土地承包合同书》无效，并将占有的承包地8亩、山林21亩返还原告；2、判令第三人按协议支付包谷子11900斤；3、判令被告、第三人支付原告由此产生的各种费用；4、本案诉讼费用由原告承担。
原告洪朝英委托代理人李卫华代理意见：原告之父洪志华系将土地出租给第三人，将房屋卖给第三人之夫杨国才，被告与第三人签订的《农业承包合同书》无组盖章，系个人行为，应为无效。
被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组未作书面答辩，经传票传唤未到庭参加诉讼。
第三人丁学珍述称：1、请求人民法院判决驳回原告的诉讼请求，诉讼费由原告承担；2、1996年，原告父亲洪志华将其所有的农村房屋一幢、承包地6亩、山林一并转让给第三人，协议价3500元、包谷子2100斤，第三人支付了约定价款，原告之父交付房屋�土地、山林，并将相应证件交给第三人作为凭证；3、2007年1月1日新一轮土地承包，第三人依法取得了土地承包经营权证及变更了林权证，时至今日，第三人已管理耕种争议土地20年之余；4、原告洪朝亮系退休教师，国家工作人员，原告洪朝英因婚嫁外省，户口已迁出，原告再要求返还土地于法无据。
委托代理人罗天德代理意见：1、原告承包的土地依法可以转包、出租、转让等流转方式，依法形成的流转关系受法律保护；2、第三人购买原告的房屋其目的就是长期在此居住生活，如果没有土地，显然不符合原告购房目的；3、原告已实际管理耕种涉案土地20余年；4、原告洪朝亮系国家工作人员，洪朝英婚嫁已将户口迁出，其二人不再是思木村委会的集体经济组织成员。
庭审中，原告洪朝亮、洪朝英提交了如下证据：1、户籍证明、常住人口登记卡，证实原告洪朝亮系洪志华之子，洪朝英系洪志华之女，洪朝英户口因婚嫁已2007年迁出；2、《农承承包合同书》、土地使用证、林地面积记录，证实原告洪志华于1991年对争议土地、林地取得相应权证，合同有效期至2025年；3、《农业承包合同书》、公示表，证实2007年1月1日，发包方代表人王健与第三人签订了《农业承包合同书》并作了公示；4、证人明某1、刘某证言二份，证实争议土地系出租并非转让；5、证人明某2证言一份，证实原告之父洪志华承包土8亩；6、申请、联名申请，证实纠纷发生后，原告曾向村、乡提出缓给予解决。
原告提交的上1、2、3、4、5证据，经质证，被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组放弃质证权利，第三人对4、5证据有异议，认为不真实，其余证据无异议，原告提交5证据与2证据能相印证，原告提交的1、2、3、5证据，认定为有效证据。原告提交的4证据明某1与第三人提交的证明系同一人，但作证内容完全相反，原告主张有《卖房协议》，但未提供，第三人主张口头协议，原告提交的4证据，认定无效，原告提交的6证据与本案合同效力无关，不作为本案证据。
庭审中，第三人丁学珍提交了如下证据：1、（2016）云0723行初6号行政裁定书、（2016）云07行终11号行政裁定书，证实原告洪朝英曾以行政案件起诉来院，要求撤销政府的土地登记发证行为，本院经审理认为，原告起诉已超过法定诉讼时限，裁定驳回原告起诉，原告不服提起上诉，二审予以维持；2、林权证档案记录，证实1983年原告之父取得林地面积21亩；3、《农业承包合同书》、农村土地承包经权证、林权证，证实2007年1月1日，思木村委会代表王健与第三人丁学珍签订了书面《农业承包合同书》，第三人已于2007年10月31日取得土地承包经营权证、第三人哥贺国清已于2008年11月10日取得林权证；4、明某1证言，证实原告之父洪志华卖房时将承包土地转让给杨国才。
第三人提交的上述1证据为生效法律文书，依法为有效证据，其余证据经质证，原告对农业承包合同书有异议，第三人提交的2、3证据，认定为有效证据，证人明某1证言，在本案互不一致，第三人提交的4证据认定无效。
经审理查明，原告之父洪志华（已故）系华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组村民，原告洪朝亮系洪志华之子，退教师，城镇户口，原告洪朝英系洪志华之女，婚嫁安徽省定远县，户口已于2007年迁出，第三丁学珍系杨国才（已故）之妻，杨国才死后，第三人丁学珍改嫁至永兴乡坝山村委会。1982年、1992年土地承包、1995年土地延包，以原告之父洪志华为农户代表签订了《农业承包合同书》，并取得了本案争议的承包土地、林地使用权，承包土地有效期至2025年止。1996年，原告之父洪志华与杨国才口头约定，洪志华将其农村房屋、畜圈以3500元卖给杨国才，杨国才依约支付买房价款，原告之父洪志华将房屋、畜圈、承包土地、山林交由杨国才管理使用。2007年1月1日，永兴乡思木村委会代表王健与第三人丁学珍签订了书面《农业承包合同书》，第三人丁学珍于2007年10月31日取得争议土地承包经营权证，农村承包经营权证（2007）第7040296号，第三人哥贺国清于2008年11月10日取得争议林地林权证，华林证字（2008）第2301001801号。另查明，2016年5月11日，原告洪朝英向本院提起行政诉讼，请求撤销华坪县人民政府已核发给第三人丁学珍的编号为7040296的《农村土地承包经营权证》，本院经审理后认为，原告洪朝英的起诉已超过法定诉讼时效，作出（2016）云0723行初6号行政裁定书，裁定驳回原告洪朝英的起诉，原告洪朝英不服一审裁定，向丽江市中级人民法院提出上诉，二审审理后作出（2016）云07行终11号行政裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定，原告洪朝亮、洪朝英向本院提起民事诉讼，请求确认华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组与第三人丁学珍于2007年1月1日签订的《农业承包合同书》无效。
本院认为，1996年，原告之父洪志华与杨国才口头约定，洪志华将其农村房屋、畜圈以3500元卖给杨国才，杨国才依约支付买房价款，原告之父洪志华将房屋、畜圈、承包土地、山林交由杨国才管理使用至今。原告洪朝亮系退教师，城镇户口，原告洪朝英婚嫁安徽省定远县，户口已于2007年迁出，二原告均没有在永兴乡思木村委会岩波罗十八组居住生活。2007年1月1日，华坪县永兴乡思木村委会以原告之父洪志华将房屋卖给杨国才，杨国才死后承�土地、林地由杨国才之妻丁学珍管理耕种为据，村委会代表王健与丁学珍签订《农业承包合同书》，合同签订后，双方已实际履行，第三人丁学珍于2007年10月31日取得争议土地承包经营权证，农村承包经营权证（2007）第7040296号，第三人哥贺国清于2008年11月10日取得争议林地林权证，华林证字（2008）第2301001801号。既要尊重历史，又要照顾现实，土地发包方与承包方签订《农业承包合同》双方是认可的，原告的诉讼请求不予支持。原告主张的其他损失，无证据证实，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《中华人民共和农村土地承包法》第三十二条之规定，报请本院审判委员会讨论决定，判决如下：
驳回原告洪朝亮、洪朝英的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告洪朝亮、洪朝英承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于云南省丽江市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决的，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期届满后两年内向本院申请强制执行。
审判员 吴朝富
二〇一七年三月三日
书记员 徐志娇