福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0503民初2690号
原告：中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区刺桐路689号，统一社会信用代码91350500772920333L。
主要负责人：许宏图，该分行行长。
委托诉讼代理人：杨伟良、陈莉，福建致一律师事务所律师。
被告：周丽珊，女，1977年12月5日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：吴海军，男，1981年8月26日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行（以下简称“民生银行泉州分行”）与被告周丽珊、吴海军金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理后，发现不宜适用简易程序，依法转为普通程序，并于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告民生银行泉州分行的委托诉讼代理人陈莉与被告吴海军到庭参加诉讼。被告周丽珊经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
民生银行泉州分行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、周丽珊立即偿还借款本金100万元、利息52927.45元、罚息6003.22元，并支付自2016年3月26日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（利息、罚息按照合同约定执行）；2、周丽珊偿付民生银行泉州分行律师费21000元；3、民生银行泉州分行对周丽珊提供的抵押物依法折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；4、吴海军对周丽珊本案全部债务承担连带清偿责任；5、由周丽珊、吴海军承担本案的诉讼费用及民生银行泉州分行实现债权的其他费用（包括但不限于保全费、公告费等）。在诉讼过程中，民生银行泉州分行变更第1项诉讼请求为：周丽珊立即偿还借款本金919814.32元、利息56490.03元、罚息11239.59元，并支付自2016年10月19日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（利息、罚息按照合同约定执行）；变更第2项诉讼请求为：周丽珊偿付民生银行泉州分行律师费8100元；明确第5项诉讼请求为：由周丽珊、吴海军承担本案的诉讼费用及民生银行泉州分行实现债权的其他费用包括包括保全费5000元、公告费560元。事实和理由：周丽珊与民生银行泉州分行于2015年8月17日签订《综合授信合同》，约定周丽珊在授信有效期内可向原告申请最高授信额度86万元整，授信种类为个人贷款，借款用途为用于支付货款；授信有效使用期限为36个月，自2015年8月27日至2018年8月27日，年利率7.8%；逾期利率和罚息利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金。周丽珊与民生银行泉州分行于同日签订一份《借款合同》，约定周丽珊向民生银行泉州分行借款56万元，借款期限36个月，自2015年8月27日起至2018年8月27日止，借款用途为支付货款，借款年利率14.4%，还款方式为按月等额本息还款法，逾期利率和罚息利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定。同日，民生银行泉州分行还与周丽珊、吴海军签订《最高额担保合同》，约定：吴海军对周丽珊本案债务承担连带保证责任；周丽珊自愿以为上述综合授信合同及借款合同项下全部债务提供抵押担保，担保范围均为合同约定的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少；民生银行泉州分行有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下的任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩）。合同签订后，周丽珊于2015年10月1日在授信额度内向民生银行泉州分行借款44万元，起息日期2015年10月1日，到期日期2016年10月1日，年利率7.79976%，罚息利率11.69964%；于2015年9月28日向民生银行泉州分行借款56万元，起息日期2015年9月28日，到期日期2018年8月27日，年利率14.4%，罚息利率21.6%。但周丽珊并未依约还款，截至2016年3月25日，尚拖欠民生银行泉州分行《综合授信合同》项下利息16778.14元、罚息409.04元，拖欠民生银行泉州分行《借款合同》项下借款本金80185.68元、利息36149.31元、罚息5594.18元。
周丽珊未到庭，亦未作书面答辩。
吴海军承认民生银行泉州分行在本案中所主张的事实。
民生银行泉州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，包括身份证、综合授信合同、借款合同、最高额担保合同、房屋所有权证、他项权证、欠款数据、委托代理协议、律师费发票等。吴海军对上述证据未提出异议。周丽珊未到庭参加诉讼，又未书面提出异议或提交证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。民生银行泉州分行提供的上述证据具备形式真实性，周丽珊、吴海军亦未提出异议，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明的事实与民生银行泉州分行的陈述一致。另查明，民生银行泉州分行根据与周丽珊所签的综合授信合同、借款合同，分别于2015年11月1日向周丽珊发放贷款44万元，于2015年9月28日发放贷款56万元。民生银行泉州分行于2015年9月24日就周丽珊提供的抵押物。在诉讼过程中，因民生银行泉州分行向本院申请财产保全并出具担保函，本院依法裁定冻结吴海军所有的房产。在诉讼过程中，周丽珊于2016年3月29日向民生银行泉州分行偿还本息120103.66元。截至2016年10月18日，周丽珊尚欠民生银行泉州分行借款本金919814.32元、利息56490.03元、罚息11239.59元。民生银行泉州分行为本次诉讼支出律师代理费8100元、保全费5000元、公告费560元。
本院认为，民生银行泉州分行与周丽珊签订的《综合授信合同》、《借款合同》，与周丽珊、吴海军签订的《最高额担保合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，依法有效，各方应当按照合同约定全面履行各自的义务。民生银行泉州分行已根据周丽珊的贷款申请依约履行了放款义务，而周丽珊未按合同约定还本付息，已构成违约，应承担违约责任，除归还所欠的借款本息外，还应支付相应的罚息。合同约定贷款人为实现债权而支付的律师费等实现债权费用，均由借款人负担，民生银行泉州分行为实现本案债权支出律师代理费8100元、保全费5000元、公告费560元，周丽珊应依约承担。故民生银行泉州分行要求周丽珊归还借款本金、利息、罚息以及实现债权的费用，理由正当，应予支持。周丽珊自愿提供房产为上述债权债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。若周丽珊未能履行上述借款本息及相应费用的还款义务，民生银行泉州分行有权依照法律的规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。吴海军自愿为周丽珊的上述债务提供连带保证责任担保，并与民生银行泉州分行签订了书面保证合同，意思表示真实，其保证方式、期间、范围明确，该保证合同合法有效。民生银行泉州分行在保证有效期间内向吴海军主张权利，合理合法，应予支持。吴海军在承担保证责任后有权向周丽珊追偿。周丽珊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告周丽珊应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行偿还借款919814.32元、利息56490.03元、罚息11239.59元，并支付自2016年10月18日起至实际清偿全部贷款本息之日止按双方订立的合同约定的标准执行的利息和罚息；
二、被告周丽珊应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司泉州分行律师代理费8100元、保全费5000元、公告费560元；
三、若被告周丽珊未能履行上述第一、二项所列还款义务，原告中国民生银行股份有限公司泉州分行有权依照法律规定，以被告周丽珊提供的抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；
四、被告吴海军对被告周丽珊上述第一、二项所列债务向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行承担连带保证责任，并在承担了保证责任后，有权向被告周丽珊追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13756元，由被告周丽珊、吴海军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 杨 伟
审 判 员 李静婉
代理陪审员 梁超毅
二〇一六年十一月四日
书 记 员 柳晓霞
附注所引用的法律条文：
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的。由人民法院判决强制偿还。
2.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3.《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。