温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第5259号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖大道193号301室。
法定代表人：徐德良。
委托代理人：周建、王强，浙江六策律师事务所律师。
被告：温州市金荣铜业公司有限公司，住所地：浙江省温州市龙湾区海滨沙南村。
法定代表人：陈奎荣。
被告：浙江一泰阀门制造有限公司，住所地：浙江省温州市龙湾区沙城镇北工业区。
法定代表人：李荣初。
被告：陈奎荣。
被告：陈俊。
原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙商资产公司）诉被告温州市金荣铜业有限公司（以下简称金荣铜业公司）、浙江一泰阀门制造有限公司（以下简称一泰阀门公司）、陈奎荣、陈俊金融不良债权追偿纠纷一案，原告于2014年9月26日向法院提起诉讼，诉请：1.被告金荣铜业公司立即偿还原告借款本金1750万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2014年2月20日共欠448187.48元，利息以1750万元为基数，按年利率7.504%从2013年10月21日算至2014年3月30日为587292.22元；罚息以1750万元为基数从2014年3月31日按年利率11.256%计算至本金偿还之日止，暂计至2015年12月29日为3589413.35元；复利为6932.19元，以期内欠息为基数，按年利率7.504%计算至2014年3月30日，逾期利息不计收复利）；2.被告一泰阀门公司、陈奎荣、陈俊分别对上述债务本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任；3.被告陈俊以其抵押的坐落于温州市鹿城区学院东路嘉鸿花园××幢××室的房产对上述债务承担抵押担保责任，原告对该抵押物的拍卖或变卖所得价款在391万元范围内优先受偿；4.诉讼费由四被告承担。本院受理后，被告陈俊在法定期限内提出管辖权异议，本院依法裁定驳回其异议后，陈俊对裁定不服，上诉至温州市中级人民法院。后温州市中级人民法院依法驳回其上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，于2015年12月2日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：
2011年12月14日，被告陈俊与招商银行股份有限公司温州分行（以下简称招商银行温州分行）签订2011年抵字第721202号《最高额抵押合同》，约定陈俊以其名下坐落于温州市鹿城区学院东路嘉鸿花园××幢××室的房屋及土地使用权［房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2010）第××号，房屋建筑面积：170.25㎡］为抵押物，为被告金荣铜业公司在2011年12月14日至2014年12月13日期间内从招商银行温州分行获得的授信项下债务的履行提供最高额抵押担保，担保的范围包括招商银行温州分行在上述期间内向金荣铜业公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币391万元），以及利息、罚息、复息、违约金和有关费用。2011年12月15日，招商银行温州分行与陈俊办理了债权数额为391万元的最高额抵押登记手续。
2013年1月4日，招商银行温州分行与被告金荣铜业公司签订2013年授字第720101号《授信协议》，约定招商银行温州分行向金荣铜业公司提供1750万元的授信额度，授信期间为2013年1月14日至2014年1月13日。
2013年1月14日，被告一泰阀门公司、陈奎荣、陈俊作为保证人，分别向原告出具了《最高额不可撤销担保书》，担保书编号依次为2013年保字第720101-1号、2013年保字第720101-2号、2013年保字第720101-3号。上述三份担保书均约定：保证人为金荣铜业公司在2013年授字第720101号《授信协议》项下所欠招商银行温州分行的所有债务承担连带保证责任，担保的范围为招商银行温州分行根据上述《授信协议》在授信额度内向金荣铜业公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1750万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用。同时，上述三份担保书的第三条载明：即使《授信协议》项下债务另行设有抵押或质押或其他保证，招商银行温州分行亦有权选择就金荣铜业公司在《授信协议》项下全部债务直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物、质物或贸易融资项下货物、单据，亦无须先行追索其他保证人。
2013年10月12日，金荣铜业公司与招商银行温州分行签订2013年贷字第7201131004号《借款合同》。借款合同约定：金荣铜业公司向招商银行温州分行借款1750万元，借款期限为2013年10月12日至2014年4月12日止；借款适用固定利率，以定价日适用的中国人民银行公布的六个月金融机构人民币贷款基准利率为基准利率，上浮34%；如借款人未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；每月计息一次，计息日为每月的20日，计息日当日付息，借款人未按时付息，有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。据此计算，借款利率为贷款发放日适用的六个月期贷款基准利率5.6%上浮34%，即年利率7.504%。合同签订当日，招商银行温州分行发放了1750万元贷款。后金荣铜业公司未按约偿付借款本息，担保人亦未履行担保责任。
2014年3月26日，原告浙商资产公司与招商银行温州分行签订编号为招行温资转201401号《债权转让协议》。协议约定：招商银行温州分行将包括其对借款人金荣铜业公司享有的上述债权及其从权利转让给浙商资产公司。2014年4月29日，浙商资产公司与招商银行温州分行在《浙江法制报》刊登了债权转让暨债务催收联合公告，要求借款人、担保人或其承继人从公告之日起向浙商资产公司履行责任，并于2014年5月份向四被告邮寄债权转让通知。
另查明：金荣铜业公司已足额支付截止2013年10月20日的利息，之后未偿付本息。截止2015年12月29日，被告金荣铜业公司尚欠原告借款本金1750万元、利息634224.15元（2013年10月21日至2014年4月12日期间按年利率7.504%计算）、逾期利息3381490元（从2014年4月13日至2015年12月29日期间按年利率11.256%计算）、复利。元。
本院认为，金荣铜业公司已付清截止2013年11月20日的利息，故欠息应从2013年11月21日开始计算，现原告从2013年10月21日开始计算欠息，与事实不符；同时，涉案借款期限于2014年4月12日届满，原告从2014年3月31日开始主张按逾期罚息利率即年利率11.256%计息，缺乏依据，故本院对原告错误的计息方式予以调整，确定利息从2013年11月21日开始按年利率7.504%计算，逾期利息从2014年4月13日开始按年利率11.256%计算。一泰阀门公司、陈奎荣、陈俊分别在《最高额不可撤销担保书》中承诺为涉案《授信协议》项下所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为1750万元）以及利息、罚息、复息、其他相关费用提供连带责任担保，鉴于上述保证均属最高额保证，其立法本意是在订立合同时即通过保证期间和最高限额来限定保证责任范围，故本院认定上述每份《最高额不可撤销担保书》所确定的保证责任限额应认定为1750万元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十二条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市金荣铜业有限公司于本判决生效后十日内向原告浙江省浙商资产管理有限公司偿付借款本金1750万元、利息521632.25元、复利6932.19元及逾期利息（截止2015年12月29日的逾期利息为3419791.67元，之后的逾期利息以1750万元为基数、按年利率11.256%计算至本判决确定的履行之日）；
二、被告浙江一泰阀门制造有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的2013年保字第720101-1号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以1750万元为限；
三、被告陈奎荣对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的2013年保字第720101-2号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以1750万元为限；
四、被告陈俊对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的2013年保字第720101-3号《最高额不可撤销担保书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以1750万元为限；
五、若被告温州市金荣铜业有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，则原告浙江省浙商资产管理有限公司有权以拍卖或变卖被告陈俊名下坐落于温州市鹿城区学院东路嘉鸿花园××幢××室的房屋及土地使用权［房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用（2010）第××号，房屋建筑面积：170.25㎡］所得价款优先受偿，但其对包括上述债务在内的2011年抵字第721202号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以391万元为限；
六、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150218元，公告费420元，合计150638元，由原告浙江省浙商资产管理有限公司负担1176元，被告温州市金荣149462元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 金 春
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 蔡小园
二〇一六年一月四日
书 记 员 黄诗诗