江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜商初字第2608号
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路193号。
负责人蒋俊，该行行长。
委托代理人顾卫康，江苏金陶都律师事务所律师。
委托代理人朱志纲，该行职员。
被告蒋宏佩，男，1973年8月13日生，汉族，住宜兴市。
被告冯云芳，女，1976年11月11日生，汉族，住宜兴市。
被告宜兴市宏杰汽配经营部，住所地宜兴市宜城街道氿滨北路15号。
投资人蒋宏佩。
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行（以下简称工商银行）与被告蒋宏佩、冯云芳、宜兴市宏杰汽配经营部（以下简称宏杰经营部）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月27日立案受理后，依法由代理审判员钱晋独任审判，于2016年2月2日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人顾卫康到庭参加诉讼，被告蒋宏佩、冯云芳、宏杰经营部经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工商银行诉称：2013年7月29日，他行与蒋宏佩、冯云芳、宏杰经营部签订个人借款/担保合同一份，约定蒋宏佩、冯云芳向他行借款50万元，并约定由宏杰经营部为上述债务提供连带责任保证担保，同时约定蒋宏佩、冯云芳以坐落于宜兴市××街道城××室的房屋为上述债务提供抵押担保。上述合同签订后，蒋宏佩已连续三个月或累计六次未按约足额偿还贷款本息。根据合同约定，他行有权宣布贷款提前到期并要求被告提前清偿全部贷款本息。故诉至法院，请求判决：1、蒋宏佩、冯云芳共同偿还贷款本息355075.63元及逾期还款利息；2、蒋宏佩、冯云芳共同承担工商银行律师费18928元及本案诉讼费；3、宏杰经营部对蒋宏佩、冯云芳的上述债务承担连带保证责任；4、工商银行有权以拍卖、变卖蒋宏佩、冯云芳抵押财产的价款优先受偿。审理中，工商银行变更第一项诉讼请求为：1、蒋宏佩、冯云芳共同偿还贷款本金341885.47元及利息（计算到2016年1月6日为16824.16元，自2016年1月7日起至实际付款之日止以341885.47元为基数按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮25%再上浮50%计算）。
被告蒋宏佩、冯云芳、宏杰经营部均未答辩。
经审理查明：2013年7月29日，工商银行与蒋宏佩、冯云芳、宏杰经营部签订个人借款/担保合同（以下简称借款合同）一份，约定蒋宏佩、冯云芳向工商银行贷款50万元用于经营，贷款期限为5年，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮25%确定，还款方式为等额本息还款法。合同第九条约定，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在约定利率基础上加收50%确定。合同第十条约定，保证人对合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。合同第十四条约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息等情形均构成借款人违约，出现前述情形时，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用并要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失等措施；合同第十七条约定，贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。该合同同时约定，蒋宏佩、冯云芳以坐落于宜兴市××室的房屋为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围与上述保证担保范围一致。合同第三十条约定，主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。蒋宏佩作为借款人、抵押人签字，冯云芳作为共同借款人、抵押物共有人签字，宏杰经营部作为保证人盖章。后双方办理了前述房屋（房屋所有权证号为A0024804）的抵押登记手续，登记债权金额为50万元。
上述合同签订后，工商银行于2013年8月5日向蒋宏佩、冯云芳发放贷款5万元，贷款到期日为2018年8月5日，实际执行利率为年利率8%。根据工商银行提供的还款明细反映，蒋宏佩、冯云芳取得该笔贷款后，自2015年7月起已连续三个月或累计六次未按约还款，截至2016年1月6日，共计结欠工商银行贷款本金341885.47元及利息16824.16元。据此，工商银行委托江苏金陶都律师事务所诉至本院，宣布合同项下贷款全部提前到期，由此主张需支付的律师费18928元。
以上事实，有工商银行提供的借款合同、借款凭证、还款明细、委托代理合同及本院庭审笔录等证据在卷佐证。
审理中，本院于2016年1月7日向借款人送达了应诉通知书及诉状副本等材料。
本院认为：本案所涉的借款合同等均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。本案中，蒋宏佩、冯云芳作为共同借款人，应当按照合同约定履行还款义务，未能及时还款的，工商银行有权提前宣布借款提前到期并以2016年1月7日作为提前收贷日要求蒋宏佩、冯云芳归还全部借款本息；同时工商银行有权以蒋宏佩、冯玉芳提供的抵押财产依法享有优先受偿权。因宏杰经营部作为连带责任保证人，在借款合同中承诺放弃对贷款人选择清偿顺序的抗辩权，故对工商银行要求其对蒋宏佩、冯云芳的债务承担连带保证责任的主张，本院予以支持。对工商银行主张的律师费用，因在合同中明确了实现债权费用的负担，且收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、蒋宏佩、冯云芳于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国工商银行股份有限公司宜兴支行贷款本金341885.47元及利息（截至2016年1月6日为16824.16元，自2016年1月7日起至实际付款之日止以341885.47元为基数按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮25%再上浮50%计算）。
二、蒋宏佩、冯云芳于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿中国工商银行股份有限公司宜兴支行需支付的律师费损失18928元。
三、中国工商银行股份有限公司宜兴支行有权对蒋宏佩、冯云芳的上述第一项、第二项确定的债务及本案诉讼费，以蒋宏佩、冯云芳提供抵押的坐落于宜兴市城南新村1幢368号505室（房屋所有权证号为A0024804）的房屋在折价或拍卖、变卖所得价款在50万元范围内优先受偿。
四、宜兴市宏杰汽配经营部对蒋宏佩、冯云芳的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7573元减半收取3787元，由蒋宏佩、冯云芳、宏杰经营部负担。（工商银行同意其预交的案件受理费由蒋宏佩、冯云芳、宏杰经营部向其直接支付，本院不再退还，由蒋宏佩、冯云芳、宏杰经营部于本判决发生法律效力之日起十日内向工商银行支付。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
代理审判员 钱 晋
二〇一六年三月二日
书 记 员 曹融荣
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。