成都市青羊区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青羊民初字第11270号
原告李学玲。
委托代理人苏发钧，四川发现律师事务所律师。特别授权。
委托代理人莫春梅，四川发现律师事务所律师。特别授权。
被告李正环。
被告沈克。
委托代理人冉劲，四川广都律师事务所律师。一般代理。
原告李学玲与被告李正环继承纠纷一案，本院受理后，沈克申请作为被告参加诉讼，本院准许。依法由审判员李拥军独任审判，公开开庭进行了审理。原告李学玲的委托代理人苏发钧、莫春梅，被告沈克的委托代理人冉劲，均到庭参加诉讼。被告李正环经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告李学玲诉称，原告系被告李正环生父李隆和的侄女，由于李隆和与再婚妻子贺洁英相处不好，致使李隆和多次离家出走。李隆和离家出走期间，一般都是住在李学玲家。从2002年底开始，李隆和便跟随李学玲长期生活近11年，由李学玲负责他的饮食起居，并负担他的医疗费用，直至2015年2月17日李隆和去世。2015年9月初，李学玲到重庆办事时与李隆和外侄女郝玉萍见面，郝玉萍才把李隆和亲笔书写的遗嘱三份及其他资料交给李学玲，遗嘱中写到将李隆和在成都市苏坡东路7号新阳光健康家园4栋2单元101号的房屋等三项财产均交由原告李学玲全权领取、支配、经办、处理。为处理李隆和的房屋遗产处理事宜，李学玲多次给被告李正环打电话，被告李正环曾明确表示不要房子。原告李学玲愿意接受李隆和的遗赠，向房管部门申请办理变更登记未予受理，到公证处申请办理公证亦被拒绝，导致发生纠纷。原告请求法院确认遗赠人李隆和的自书遗嘱合法有效；判决李隆和遗赠的位于成都市青羊区的房产由原告李学玲一人继承。
被告李正环辩称，对原告李学玲的诉讼请求没有异议，如果法院认为父亲李隆和遗赠房产应该归李学玲一人所有，被告李正环愿意放弃继承；如果在贺洁英去世后，其他人以贺洁英的继承人的身份参加本案诉讼，且法院认为其也享有父亲房产的份额，被告李正环就不放弃继承权。
被告沈克辩称，不同意原告的意见。原告的主体资格不适格，不是本案的法定继承人，本案是继承纠纷，法定继承人为沈克和李正环。本案争议的房屋属于被继承人李隆和与贺洁英的夫妻共同财产，李隆和先于贺洁英去世，贺洁英依法应当继承大部分的财产，按照法定继承来分割。被告有证据证明李隆和名下的50万存款，请求法院调取后依法分割。李隆和自书的对于财产处理的文字有异议，不予认可。
审理查明，李隆和与前妻生育一女李正环。贺洁英育有一子沈克。1993年10月12日，李隆和与贺洁英再婚。
2002年8月27日，贺洁英将其位于青羊区的住宅房屋予以出售。
2002年10月30日，李隆和向房屋开发公司支付购房款277868元。2006年11月18日，李隆和书写《情况说明》载明成都市青羊区的房屋业主李隆和购买房屋的钱是用美元换成人民币存入成都市美术展览馆对面的建设银行，一次性取出27万多元交付房款，请当时收款的肖奎、陈惠给予证明。同日，陈惠签名、时间并签署“情况属实，只能证明是收的房款”；肖奎签名、时间并签署“属实”。
2002年12月4日，成都市房屋产权监理处为李隆和颁发了《房屋所有权证》，载明李隆和名下有位于成都市青羊区的房屋一套。该房屋属新阳光健康家园小区。
2002年12月23日，四川求实司法鉴定所作出川求实鉴（2002）823号《行为能力鉴定书》，载明鉴定时未发现李隆和老年性精神疾病、具有遗嘱行为能力。
2002年12月28日，李隆和自书《遗嘱》，遗嘱载明李隆和有位于成都市青羊区苏坡东路7号4幢2单元1楼101号房屋；如果李隆和比贺洁英先去世，房屋让贺洁英住到去世后，由侄女李学玲收回处理；该房屋要承担李隆和晚年的医疗养老费用；李隆和将该套房屋遗赠给李学玲，任何人不得干涉。
2008年8月18日，李隆和自书《遗嘱》，遗嘱载明购买成都市青羊区的房屋的资金是李隆和从美国汇回来的美金换成人民币支付的；贺洁英出售其自己房屋的钱是贺洁英一个人处理了，李隆和没有用她的房款；婚后，贺洁英脾气不好，双方相处困难；李隆和在新都李学玲处生活一段时间；在李隆和去世后，新阳光的房子让贺洁英住到百年归世后，由其监护人李学玲收回处理。
2010年2月18日，李隆和自书《遗嘱书》，遗嘱载明“一、我在成都市青羊区的房屋一套，此房是美元购买的；二、我的工资、福利、医药等费相关事项；三、若干年后我如离世，我的抚恤与安葬费等。以上三项财产均由我的监护人侄女李学玲全权领取、支配、经办、处理。”该份遗嘱书还复印交给了李隆和所在单位巫溪县凤凰镇人民政府。
2007年10月12日，贺洁英作为立遗嘱人、沈克作为遗嘱受益人，立下《遗嘱》对其财产作出处理，贺洁英是沈克母亲，位于成都市青羊区苏坡东路7号4栋2单元1楼101号房屋属于贺洁英与李隆和共同所有，贺洁英去世后，上述房屋中属于贺洁英的部分由其儿子沈克继承所有（不作夫妻共有），其他人无权继承。
2007年10月18日，四川省成都市蜀都公证处出具（2007）川成蜀证内民字第59862号《公证书》，证明贺洁英的《遗嘱》是其根据贺洁英于2007年10月12日在成都市青羊区的房屋，向公证员与工作人员杨奕口述遗嘱整理的，经贺洁英确认其遗嘱内容无误后，在该遗嘱上签名、捺指印。经审查，贺洁英立遗嘱的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条，遗嘱内容符合《中华人民共和国继承法》第十六的规定。
2015年9月5日，李学玲在重庆与郝玉萍见面，郝玉萍将白纸包交给李学玲，双方签订《李隆和遗物移交清单》，载明有前述遗嘱等材料。同日，郝玉萍出具《证明》，证明其在2011年3月至9月份照顾李隆和，在其离开的时候李隆和交给其一个白纸包，叫其过世后将这个白纸包交给李学玲。
2015年11月23日，东坡街道贝森路社区出具《证明》，证明贺洁英生育一子沈克，沈克也身患重病，三级残疾，沈克无任何经济来源，母子俩的经济困难。贺洁英的日常生活起居均是由儿子沈克一人承担，为维护贺洁英的合法权益，沈克自愿申请为贺洁英的监护人。社区经进一步核实和确认，同意沈克为贺洁英的监护人。
2015年2月17日，李隆和去世。
2015年12月9日，贺洁英去世。
根据当事人申请，本院到中国建设银行股份有限公司奉节支行查询李隆和存款情况。李隆和账号，金额35万元，于到期日2001年2月5日销户，金额15万元，于到期日2000年12月15日销户。
审理中，原告李学玲为证明其主张，还提供了：1.护照，载明李隆和1980年12月11日从深圳前往美国，与其兄李隆原一起生活，于1993年7月4日回国。在美国期间，李隆和因交通事故受伤，获得了约10万美元的赔偿。原告主张李隆和所购买服务是其获得的赔偿金所购得，该房屋属于李隆和个人婚前财产。被告沈克认为购买房屋时，贺洁英也在出售房屋，是双方共同出资购买讼争房屋。2.2010年2月18日遗嘱书及巫溪县凤凰镇人民政府盖章确认的复印件。3.万州侨讯，载明李隆和1998年5月在巫溪县凤凰区初级中学设立“李隆和扶贫奖学金”。4.李隆和笔记，载明李隆和再婚后个人支付费用情况，有李隆和个人出资购买房屋、为沈克支付相关费用。5.原告制作李隆和从2004年起，为李隆和支付医疗费用、生活费用的清单。
以上事实，有结婚证、户口簿、常住人口登记表、死亡证明书、房屋所有权证、遗嘱、公证书、证人证言、当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为，原告李学玲主张位于成都市青羊区的房屋，是由李隆和用其婚前在美国遭遇交通事故的赔偿金购买所得，为李隆和的再婚前个人财产。结合李隆和2001年左右在中国建设银行股份有限公司奉节支行取款50万元并销户以及当时李隆和、贺洁英已经再婚多年的事实，虽然有李隆和遗嘱自书说明，但是原告并未能提供相应的证据证明买房现金是属于李隆和的婚前个人财产，房地产开发公司工作人员的证明也仅能证明是工作人员陪同李隆和到银行取出购房款的事实，不足以证明此笔购房款是属于李隆和再婚前的个人财产，因此，对原告主张讼争房屋属于李隆和再婚前个人财产本院不予支持。
位于成都市青羊区的房屋一套是李隆和与贺洁英夫妻关系存续期间购置，属于夫妻共同财产。
被告沈克主张李隆和的遗嘱并未说明是将其遗产赠与李学玲，只是将其遗产交由李学玲处理。在李隆和2002年12月28日第一次自书遗嘱中，明确说明了在其去世后将房屋遗赠给李学玲，2008年10月18日第二次自书遗嘱和2010年2月18日第三次自书遗嘱中，李隆和虽只是说交由李学玲处理，但第二次自书遗嘱和第三次自书遗嘱内容上并无根本区别，内容并无抵触，只是对第一次自书遗嘱的说明和增加，应当认定后面的遗嘱中李隆和并未将其房屋遗赠给李学玲予以更改，因此，李隆和将其房屋遗赠给李学玲是其真实意思表示。对被告沈克该主张，本院不予支持。因讼争房屋是李隆和、贺洁英夫妻共同财产，李隆和可以处理其个人的部分，故李隆和将讼争房屋中其自有部分遗赠给原告李学玲，李学玲表示接受，符合法律规定。
2015年2月17日，李隆和去世后，因李隆和将其房屋份额遗赠给李学玲，故讼争房屋份额由李学玲继承享有50%的份额、贺洁英享有50%的份额。
2015年12月9日，贺洁英去世后，其以公证遗嘱将讼争房屋中贺洁英个人份额确定由其儿子沈克继承，符合法律规定，至此，位于成都市青羊区的房屋产权应当由李学玲继承分得50%，沈克继承分得50%。各方当事人相互协助办理上述房屋过户手续，过户相关费用由各方按照各自享有产权比例负担。
被告沈克主张李隆和名下还有存款50万元应当予以继承分割，经查询，其所指的存款已经由李隆和于2001年左右取出销户，故其主张李隆和还有存款缺乏依据，对其主张本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于成都市青羊区的房屋一套产权由李学玲分得50%，沈克分得50%；
二、李学玲、沈克、李正环于本判决发生法律效力之日起十日内相互协助办理上述房屋过户手续，过户相关费用由各方按照各自享有产权比例负担；
三、驳回原告李学玲其他诉讼请求。
本诉案件受理费9800元，减半收取为4900元，由李学玲负担2450元，沈克负担2450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。
审判员 李拥军
二〇一六年九月二十日
书记员 高若梅