江苏省南京市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）苏01执复85号
复议申请人（申请执行人）：陈鸣抟，女，汉族，1925年8月19日生，住北京市海淀区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣遵，女，汉族，1928年1月19日生，住北京市海淀区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣璋，女，汉族，1933年12月4日生，住北京市海淀区。
复议申请人（申请执行人）：陈夏，女，汉族，1951年5月6日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：陈颐，男，汉族，1952年9月30日生，住南京市建邺区。
复议申请人（申请执行人）：陈硕，男，汉族，1954年7月18日生，住广州市赵秀区。
复议申请人（申请执行人）：陈颉，男，汉族，1955年10月13日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：陈进，女，汉族，1958年3月29日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：洪可人，女，汉族，1949年7月22日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：洪可为，男，汉族，1952年8月24日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：洪可平，女，汉族，1955年12月29日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣铎，男，汉族，1932年11月18日生，住镇江市。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣钊，男，汉族，1937年5月20日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣定，女，汉族，1943年11月19日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣钧，男，汉族，1948年8月8日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣珂，男，汉族，1935年10月15日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：刘秋霞，女，汉族，1949年9月27日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：陈鑫鹏，男，汉族，1975年7月30日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：陈吉，女，汉族，1978年11月7日生，住南京市鼓楼区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣甫，女，汉族，1937年9月2日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣瑜，男，汉族，1949年8月13日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣瑾，女，汉族，1954年2月17日生，住南京市秦淮区。
复议申请人（申请执行人）：陈鸣玲，女，汉族，1959年10月10日生，住南京市秦淮区。
被执行人:南京通达特种橡胶件厂，住所地南京市建邺区南湖路**号。
法定代表人：宗守强，该厂厂长。
委托诉讼代理人：陈育峰，江苏佳民律师事务所律师。
复议申请人陈鸣抟、陈鸣遵、陈鸣璋、陈夏、陈颐、陈硕、陈颉、陈进、洪可人、洪可为、洪可平、陈鸣铎、陈鸣钊、陈鸣定、陈鸣钧、陈鸣珂、刘秋霞、陈鑫鹏、陈吉、陈鸣甫、陈鸣瑜、陈鸣瑾、陈鸣玲(以下简称陈鸣抟等人)不服南京市秦淮区人民法院（以下简称秦淮法院）（2017）苏0104执异158号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。
秦淮法院查明,陈鸣抟等人与南京通达特种橡胶件厂（以下简称橡胶厂）物权保护纠纷一案，该院于2015年11月3日作出（2015）秦民初字第5056号民事调解书：一、橡胶厂于本调解书签收之日起七日内一次性给付陈鸣抟等人2014年7月1日至2016年2月29日的房屋使用费20200元。如果橡胶厂在2016年2月29日仍没有交付南京市秦淮区安品街20号（14、15）房屋（以下简称案涉房屋），按1010元/月标准支付房屋使用费至实际交付为止。二、双方就案涉房屋在2016年2月29日之前的房屋使用费再无纠纷。三、案件受理费63元，减半收取31.5元，陈鸣抟等人负担16.5元、橡胶厂负担15元（该款项已由陈鸣抟等人预付，橡胶厂在给付本调解书第一项款项时一并给付陈鸣抟等人）。该民事调解书已发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人申请强制执行。
在执行过程中，秦淮法院于2017年5月26日作出（2016）苏0104执4494号结案通知书：申请执行人与被执行人物权保护纠纷两案，秦淮法院作出的（2014）秦民初字第3381号民事判决书已于2015年5月20日生效，（2015）秦民初字第5056号民事调解书已于2015年11月3日生效。依据（2014）秦民初字第3381号民事判决书，被执行人橡胶厂应当于判决生效之日起三十日内清空搬出案涉房屋。依据（2015）秦民初字第5056号民事调解书，被执行人如果在2016年2月29日前没有交付案涉房屋，应当按照每月1010元标准支付房屋使用费至实际交付为止。被执行人于2016年1月25日向申请执行人寄送通知，到期后不再使用涉案房屋。秦淮法院于2016年5月18日将涉案房屋清空，被执行人同时从涉案房屋中搬出，秦淮法院于当日做出结案通知书，通知申请执行人和被执行人（2014）秦民初字第3381号民事判决已经执行完毕。2017年5月26日，被执行人橡胶厂将房屋使用费3030元交至法院，该院将该款拨付至申请执行人指定的收款人陈鸣甫民生银行账户。至此，申请执行人向秦淮法院申请执行的（2015）秦民初字第5056号民事调解已全部执行完毕，现已结案。陈鸣抟等人不服上述结案通知,遂分别向秦淮法院提出执行异议。
陈鸣抟等人异议人称，对（2016）苏0104执4494号《结案通知书》持有异议，（2015）秦民初字第5056号民事调解书第4页倒数最后三行载明：如果被告在2016年2月29日，仍没有交付案涉房产，按1010元/月标准支付房屋使用费至实际交付为止。这里“实际交付”四个字，是（2015）秦民初字第5056号民事调解书核心内容的表述，其至少应含两个方面的要义。1、涉案双方必须在执行局主持下已签办了该房屋的书面交付手续。2、涉案房屋已在申请执行人掌控使用中。可以说此时此刻，上述两条要义并未办到。综上，秦淮法院（2016）苏0104执4494号结案通知书表述的本案已全部执行完毕与事实不符。
橡胶厂辩称，秦淮法院执行程序合法，适用法律正确。橡胶厂是在法院的监督下进行的，整个执行过程法院用执法记录仪进行记录，橡胶厂已经把案涉房屋腾空交给申请执行人，橡胶厂也有现场照片。橡胶厂房租也给过了，在法院执行卷宗里面也有。申请执行人之所以进不去案涉房屋是因为还有别的住户，他们之间有纠纷所以不让申请执行人进去，通行权问题跟我公司没有任何关系，请求驳回申请执行人的执行异议。
秦淮法院另查明，2016年5月18日，该院作出（2015）秦执字第2623号结案通知书：现被执行人橡胶厂已将案涉房屋清空，并从案涉房屋中搬出。至此，申请执行人申请执行的（2014）秦民初字第3381号民事判决已执行完毕。
秦淮法院认为，生效法律文书具有法律效力，被执行人应当严格按照其确定的内容履行义务。被执行人不自动履行义务，人民法院可以对其所有的财产采取强制执行措施。本案中，因被执行人在2016年2月29日没有交付案涉房屋，应该按照调解书的约定按1010元/月标准支付房屋使用费至实际交付为止。申请执行人与被执行人的（2014）秦民初字第3381号民事案件，秦淮法院于2016年5月18日将涉案房屋清空，被执行人同时从案涉房屋中搬出，秦淮法院于当日做出结案通知书，通知申请执行人和被执行人该案已经执行完毕。秦淮法院根据该案执行结果计算案涉房屋使用费，将被执行人向该院缴纳的房屋使用费发放给了申请执行人，并作出结案通知书。秦淮法院依据已执行完毕的执行结论执行，并已执行完毕，执行结案并无不妥。申请执行人主张没有办理书面交接手续及其没有占有房屋，办理书面交接手续及申请执行人占有房屋不属于该案执行案件的执行依据，申请执行人显然系对（2014）秦民初字第3381号执行案件执行结案有异议，不应在该案中处理。故异议人的异议请求，秦淮法院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定驳回异议人陈鸣抟等人的异议请求。
陈鸣抟等人向本院申请复议称，请求撤销秦淮法院（2017）苏0104执异158号执行裁定，其复议理由与异议理由一致。
秦淮法院查明的事实,本院予以确认。另查明，2014年11月6日，秦淮法院作出（2014）秦民初字第3381号民事判决书，判决像胶厂于判决生效之日起三十日内清空搬出南京市安品街20号房屋分间平面图上所标识的14、15号房屋。该案在执行过程中,秦淮法院依照生效判决,将上述房屋清空后,于2016年5月18日作出（2015）秦执字第2623号结案通知书，该案以执行完毕报结案。申请执行人认为秦淮法院在执行中未能将上述房屋按原结构进行交付，遂提出执行异议，后又申请撤回执行异议。
本院认为，调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。被执行人不履行法律文书确的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、能过媒体公布不履行义务信息及法律定的强制措施。本案中，首先，申请执行人与被执行人物权保护纠纷两案，秦淮法院作出的（2014）秦民初字第3381号民事判决书已于2015年5月20日生效，（2015）秦民初字第5056号民事调解书已于2015年11月3日生效。依据（2014）秦民初字第3381号民事判决，被执行人橡胶厂应当于判决生效之日起三十日内清空搬出涉案房屋。依据（2015）秦民初字第5056号民事调解书，被执行人如果在2016年2月29日前没有交付涉案房屋，应当按照每月1010元标准支付房屋使用费至实际交付为止。执行过程中，秦淮法院于2016年5月18日将涉案房屋清空，被执行人同时从涉案房屋中搬出，并于当日做出（2015）秦执字第2623号结案通知书，通知双方当事人秦淮法院（2014）秦民初字第3381号民事判决已经执行完毕，以执行完毕报结案，双方当事人均无异议。其次，秦淮法院在执行（2015）秦民初字第5056号民事调解书过程中，被执行人橡胶厂于2017年5月26日将案涉房屋使用费3030元交至法院，秦淮法院将该款拨付至申请执行人指定的收款人陈鸣甫民生银行账户，据此，该调解书亦己经执行完毕。复议申请人提出的通行权及房屋结构问题，不属于本案异议、复议审查范围。综上，陈鸣抟等人复议理由及请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：
驳回陈鸣抟、陈鸣遵、陈鸣璋、陈夏、陈颐、陈硕、陈颉、陈进、洪可人、洪可为、洪可平、陈鸣铎、陈鸣钊、陈鸣定、陈鸣钧、陈鸣珂、刘秋霞、陈鑫鹏、陈吉、陈鸣甫、陈鸣瑜、陈鸣瑾、陈鸣玲的复议申请，维持南京市秦淮区人民法院（2017）苏0104执异158号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 迟红宁
审判员 黄建东
审判员 陈树年
二〇一八年五月二十二日
书记员 李 好