重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0112民初14248号原告：重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司，住所地重庆市北部新区天宫殿街道新南路888号，注册号500903000024894。法定代表人：车建兴，董事长。委托诉讼代理人：张毅，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：王菠，男，1989年4月2日出生，汉族，住重庆市开县。原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司（以下简称红星美凯龙公司）与被告王菠房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月5日受理后，依法由审判员黄明真担任审判长，与人民陪审员代小戈、晏慧耘组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告红星美凯龙公司的委托诉讼代理人张毅到庭参加诉讼。被告王菠经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告红星美凯龙公司向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿损失71231元；2.被告支付律师费4750元；诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：原、被告于2015年10月16日签订《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，约定：租赁期间为2015年10月16日至2015年12月31日，租赁地点为重庆市北部新区天宫殿街道新南路888号的红星美凯龙家居商场，展位编号为综合馆一楼B8168-B9170号展位，租赁面积为296平方米，租赁展位用途为经营洁具类商品，品牌及系列为美标。2016年1月1日，双方又签订了租赁期限为2016年1月1日至2016年11月22日的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》。合同签署后，被告于2015年10月16日至2016年11月22日实际经营该展位。在经营期间，被告与顾客签订《定销合同》，约定由被告向顾客提供美标卫浴产品的供货服务，但被告在收取货款后，并未按约履行供货义务，顾客要求原告作为商场履行先行赔付义务。原告已赔付顾客71237元，被告的违约行为给原告造成了重大损失，故原告起诉来院。被告王菠未到庭，亦未提交书面答辩状，视为放弃答辩的权利。本院经审理认定事实如下：2006年5月26日，原告与重庆市金科实业（集团）有限公司签订《重庆红星美凯龙世博家居生活广场委托租赁协议》，主要约定重庆市金科实业（集团）有限公司委托原告出租重庆市高新区冉家坝（地块编号为17、24号）即重庆红星美凯龙世博家居生活广场商场和地下停车场，委托租赁期限自2006年7月1日起至2026年12月31日止，该物业由原告以原告名义向实际承租方出租，原告与实际承租方签订的出租合同由原告负责履行，并由原告独立享有和承担相应的权利义务。2015年10月16日，原、被告签订了《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，主要约定，被告租赁了重庆市渝北区天宫殿街道新南路888号中的1098-A01-Z00037展位，位于综合馆一楼B8168,B8169，B8170展位，租赁期限2015年10月16日至2015年12月31日，经营美标洁具，被告于本合同签订当日向原告支付质量保证金50000元。通用条款第6.5.1条约定，承租方未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装三十天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），原告均有权（但无义务）使用履约保证金向顾客作出先行赔付。履约保证金金额不足的，原告有权垫付后向承租方追偿。第6.5.2条约定，承租方应当补偿原告因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等）使原告免受任何损失。原告称被告并未实际向原告缴纳履约保证金。合同签订后，双方按照合同约定履行。被告出售商品，由原告收款，并每七天扣除被告应支付的租金等各项费用后向被告返款一次。原告主张在上述合同到期后，双方还签订了租赁期限为2016年1月1日至2016年11月22日的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，但合同原告遗失，只能从返款记录上显示原告在此期间持续向被告返款。2016年10月1日，余淼在被告商铺购买商品，支付2019元至原告账户。2016年10月7日，森思在被告商铺购买商品，支付5999元至原告账户。2016年7月9日，赵恒在被告商铺购买商品，支付10000元至原告账户。2016年3月24日，毛熙明在被告商铺购买商品，支付24000元至原告账户。2016年8月6日，曹新琴在被告商铺购买商品，支付5000元至原告账户。2016年5月28日，徐英在被告商铺购买商品，支付20000元至原告账户。2015年12月10日，梁晓菊在被告商铺购买商品，支付42784元至原告账户。原告均在每七日一次的返款中将上述货款支付给了被告。被告撤场后，对上述客户的订单未予完成。原告进行了先行赔付：余淼由新经销商供货，原告向新经销商支付货款2019元；森思由新经销商供货，原告向新经销商支付货款5999元；赵恒由新经销商供货，原告向新经销商支付货款10000元；毛熙明退货，原告向毛熙明退款24000元；曹新琴退货，原告向曹新琴退款5000元并支付违约金360元；徐英更换了其他品牌商品，原告向其他品牌经销商付款20000元；梁晓菊未送货商品价值3853元，原告向梁晓菊退款3853元。原告主张，其代为支付和返还的款项共计71231元，该款项就是原告的损失。2017年4月，原告与北京大成（重庆）律师事务所、北京大成（上海）律师事务所签订《法律服务合同》，就原告与王菠、王菠两案聘请律师，一审程序共支付律师费9500元。上述事实，有当事人的当庭陈述和举示的《重庆红星美凯龙世博家居生活广场委托租赁协议》、《红星美凯龙商场租赁合同补充协议》、《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》、电子银行转账凭证、《定/销货单》、收银单、POS单、身份证复印件、支付业务回单、红星美凯龙先行赔付服务等级表单等证据为证，足以认定。本院认为：原、被告签订的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行合同义务。《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》约定，被告未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装三十天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），原告均有权（但无义务）使用履约保证金向顾客作出先行赔付。履约保证金金额不足的，原告有权垫付后向被告追偿。被告应当补偿原告因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等）使原告免受任何损失。故原告在被告未按约送货、顾客投诉的情况下，代被告向顾客作出了赔付，原告由此支付的费用71231元被告应向原告支付。原告因本案支付的律师费4750元，按照合同约定也应由被告向原告支付。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃各项诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告王菠在本判决生效后立即赔偿原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司损失71231元；二、被告王菠在本判决生效后立即支付原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司律师费4750元。如果被告王菠未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1700元，被告王菠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  黄明真人民陪审员  王先容人民陪审员  晏慧耘二〇一七年十二月十一日书 记 员  陈 实