河北省迁西县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）迁民初字第1414号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西县支行；住所地：迁西县城关国兴里居委会喜峰中路东侧；
组织机构代码证号：67736699-5；
法定代表人：张桂红，女，该行行长。
委托代理人：田伟，男，中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西县支行信贷营业部主任。
被告：何进，男，1979年11月27日出生，汉族，农民，住迁西县。
被告：陈爱中，男，1966年6月12日出生，汉族，农民，住迁西县。
被告：赵春侠，女，1966年4月3日出生，汉族，农民。
委托代理人：陈爱中，男，系被告赵春侠丈夫。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西县支行与被告何进、陈爱中、赵春侠金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月15日立案受理后，依法由审判员蒋学波独任审判，于2014年11月14日公开开庭进行了审理，原告委托代理人田伟、被告何进、陈爱中到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西县支行诉称，2012年12月24日，被告何进（甲方）向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西县支行（乙方）借款770000元，双方签订个人借款合同一份，合同编号×××。合同第八条约定，“本额度借款合同项下所有贷款仅限与借款人用于何进开设新店，合同项下单笔借款具体用途由《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定。甲方不得擅自挪用贷款，乙方有权监督款项的使用。甲方提款时应承诺按约定用途用款，否则乙方有权依照本合同约定处理，并要求甲方承担违约责任”。合同第十一条第（一）款约定，“贷款利率如采用固定利率，则在借款期限内该利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定”。第（二）款约定，“对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同预定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条（一）款约定的利率基础上加收50%确定。对于甲方未按合同约定用途使用的贷款，乙方有权自未按合同约定用途使用贷款之日起至贷款本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同预定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条（一）款约定的利率基础上加收100%确定”。第（四）款约定，“还款方式未按月等额本息还款法，指甲方按月以相等的金额偿还贷款本息的还款方式”。合同第四十二条约定，“发生一下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；甲方未按照本合同或与乙方签订的其他有关协议或文件规定的用途使用贷款资金；（十二）甲方或财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；（十五）发生乙方认为足以影响债权实现的其他情形”。第四十七条约定，“甲方发生在本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；（五）如甲方未按期还款且又未就展期事宜与乙方达成协议即构成贷款逾期，乙方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息；（六）甲方未按本合同规定的用途使用贷款资金，乙方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息”。同日，被告陈爱中和赵春侠与原告签订个人最高额抵押合同一份，以自有的迁房权证迁西字第2012001**号房产和迁国用（2012）第056号土地使用权为何进的借款提供担保，合同编号为×××。双方就抵押事宜办理了他项权及迁他项登记手续，取得了迁房他证迁西字第2012005**号房屋他项权及迁他项（2012）第175号土地他项权利权证明书。在借款及抵押合同签订后，原告如约向被告何进发放了贷款77万元，而何进未按合同约定期限偿还借款，已构成违约。2014年7月15日，原告宣布借款提前到期要求被告偿还，但被告拒不偿还，原告遂诉至法院，要求被告何进偿还原告借款本金629133.93元及截至2014年8月5日的利息37749.48元，并支付自2014年8月6日起至执行完毕之日止的利息和罚息。同时请求判令被告何进偿还原告为实现债权支出的律师费、差旅费等1000元，被告陈爱中、赵春侠对上述债务承担抵押担保责任，以拍卖、变卖抵押物的价款优先偿还上述债务。
被告何进、陈爱中、赵春侠未提交书面答辩。
被告何进口头辩称，原告诉述属实，我在服刑前按月还款付息，但我在服刑以后履行能力有限，等我服刑期满以后积极偿还。
被告陈爱中口头辩称，原告所述属实，我是用我名下的迁房权证迁西字第2012001**号房产及我名下迁国用（2012）第056号土地予以抵押担保，我妻子赵春侠是上述房产土地的共有人。
原告为证实自己的主张向本院提交如下证据：证据一、个人额度借款合同复印件一份，拟证明2012年10月24日原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西支行作为贷款人与借款人被告何进签订了借款合同；证据二、个人最高额抵押合同复印件及抵押财产清单复印件各一份，拟证明被告陈爱中以其名下的迁房权证迁西字第2012001**号房产及迁国用（2012）第056号土地作为何进签订的个人额度借款合同的抵押担保，其妻子赵春侠是上述担保财产的共有人；证据三、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单复印件一份；证据四、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单及个人贷款（手工）借据复印件个一份，拟证明原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西支行于2014年10月24日向被告何进发放了贷款77万元；证据五、中国邮政储蓄银行个人信贷分期还款计划；证据六、迁房权证迁西字第2012001**号房屋所有权证及迁房他证迁西字第2012005**号他项权证，迁国用（2012）第056号土地使用证及迁他项（2012）第175号土地他项权利证明书。拟证明上述房屋所有权和土地使用权的他项权利人是中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西县支行。
被告何进及被告陈爱中对原告提交的证据经质证，表示均无异议。
对证据的分析与认证：原告提交的证据客观真实，本院予以确认，作为本案定案的依据。
经审理查明，2012年10月24日，被告何进与原告签订个人额度借款合同，合同第八条约定，“本额度借款合同项下所有贷款仅限与借款人用于何进开设新店，合同项下单笔借款具体用途由《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定。甲方不得擅自挪用贷款，乙方有权监督款项的使用。甲方提款时应承诺按约定用途用款，否则乙方有权依照本合同约定处理，并要求甲方承担违约责任”。合同第十一条第（一）款约定，“贷款利率如采用固定利率，则在借款期限内该利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定”。第（二）款约定，“对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同预定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条（一）款约定的利率基础上加收50%确定。对于甲方未按合同约定用途使用的贷款，乙方有权自未按合同约定用途使用贷款之日起至贷款本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同预定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条（一）款约定的利率基础上加收100%确定”。第（四）款约定，“还款方式未按月等额本息还款法，指甲方按月以相等的金额偿还贷款本息的还款方式”。合同第四十二条约定，“发生一下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；甲方未按照本合同或与乙方签订的其他有关协议或文件规定的用途使用贷款资金；（十二）甲方或财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；（十五）发生乙方认为足以影响债权实现的其他情形”。第四十七条约定，“甲方发生在本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；（五）如甲方未按期还款且又未就展期事宜与乙方达成协议即构成贷款逾期，乙方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息；（六）甲方未按本合同规定的用途使用贷款资金，乙方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息”。2012年10月24日，被告陈爱中与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西支行签订个人最高额抵押合同一份，以其自有的迁房权证迁西字第2012001**号房产和迁国用（2012）第056号土地使用权为何进的借款提供担保。被告赵春侠作为陈爱中的妻子及所抵押的房、地产的共有人，在此抵押合同上签字。双方就抵押事宜办理了他项权及迁他项登记手续，取得了迁房他证迁西字第2012005**号房屋他项权及迁他项（2012）第175号土地他项权利权证明书。合同签订后，原告于2012年10月24日按合同约定向被告何进发放贷款770000元，但何进未按合同约定期限偿还借款，已构成违约。截至2014年8月5日被告何进尚欠原告借款本金629133.93元及利息37749.48元。
本院认为，原告与被告何进之间借贷关系事实清楚，证据确实充分，何进未按借款合同约定偿还原告借款本息，违反了合同约定，属违约行为，原告现主张被告偿还借款本息于法有据，应予支持。被告陈爱中作为偿还此笔借款本息的抵押担保人，赵春侠作为抵押资产的共有权人，亦应承担抵押担保责任。原告要求被告赔偿为实现债权支出的律师费、差旅费的主张，因未能提供充足证据，本院不予支持。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、五十三条，五十七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告何进于本判决生效之日起二十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司迁西县支行借款本金人民币629133.93元，并支付至2014年8月5日的利息人民币37749.48元，2014年8月6日起至本判决指定的履行期间届满之日的利息及罚息按原、被告双方签订的《个人额度借款合同》约定的利率及罚息率计算支付。
二、如被告何进未按上述第一项判决履行，则原告有权以被告陈爱中、赵春侠所有的抵押物【迁房权证迁西字第2012001**号房产和迁国用（2012）第056号土地使用权】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陈爱中、赵春侠所有，不足部分由被告何进清偿；被告陈爱中、赵春侠于本案中设定的抵押物被折价、拍卖、变卖清偿原告后，有权向被告何进追偿。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10479元，减半收取5239.5元，由被告何进承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 蒋学波
二〇一四年十一月十四日
书记员 葛英杰