甘肃省酒泉市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）甘09民初15号
原告：中国建设银行股份有限公司酒泉分行。
负责人：张森，该行行长。
委托诉讼代理人：曾祥忠，男，该行员工。
委托诉讼代理人：王宇，男，该行员工。
被告：酒泉市荣坤工程机械有限公司。
法定代表人：林魁龙，该公司总经理。
被告：林魁龙，男。
被告：严惠斌，女。
原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行与被告酒泉市荣坤工程机械有限公司、林魁龙、严惠斌金融借款合同纠纷一案，向本院提出起诉。本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行的委托诉讼代理人王宇到庭参加诉讼，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司、林魁龙、严惠斌经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
中国建设银行股份有限公司酒泉分行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告酒泉市荣坤工程机械有限公司清偿原告贷款本金19199161.13元；2、被告酒泉市荣坤工程机械有限公司归还原告借款利息217017.56（截止2017年2月20日）以及贷款还清之日前形成的全部利息；3、被告林魁龙、严惠斌承担连带清偿责任；4、原告对被告抵押的土地和房产享有优先受偿权；5、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：2015年12月3日，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司与原告签订人民币流动资金贷款合同，向原告借款1480万元，借期一年，即从2015年12月4日至2016年12月3日。2016年6月30日，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司又与原告签订人民币流动资金贷款合同一份，向原告借款490万元，借期一年，即从2016年7月1日至2017年6月30日。以上两笔借款均由被告酒泉市荣坤工程机械有限公司以其公司名下的土地和房产进行抵押，与原告签订最高额抵押合同，并办理了抵押登记和他项权利证书。同时被告林魁龙、严惠斌提供自然人担保。以上两笔借款期限内，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司被法院列入失信人名单。其中1480万元贷款到期后，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司未按约偿还全部贷款本息。490万元的贷款虽未到期，但未能按约偿还利息，目前贷款已经产生实质性风险。故原告依据人民币资金贷款合同第十条第三、四款的约定，以公证方式向被告酒泉市荣坤工程机械有限公司送达了信贷业务提前到期通知书，宣布贷款即刻到期。但被告至今未偿还原告借款本金及利息。请求判如所请。
被告酒泉市荣坤工程机械有限公司、林魁龙、严惠斌未答辩。
中国建设银行股份有限公司酒泉分行围绕诉讼请求提交了以下证据：被告酒泉市荣坤工程机械有限公司的公司章程、签字及印鉴样本、贷款申请、股东会决议各1份、人民币流动资金贷款合同2份、自然人保证合同3份、最高额抵押合同1份、借款借据2份，以及土地他项权利证书、房屋他项权利证书、信贷业务到期通知书、送达信贷业务提前到期通知书的公证书、贷款账务交易明细报表各1份。经对证据分析认证，本院认定事实如下：
2011年12月26日，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司与原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行签订最高额抵押合同一份，将其位于甘肃省酒泉市肃州区工业园区（西园）经六路3号的土地、房产抵押给原告，为其在2011年12月26日至2016年12月25日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等授信业务在最高限额人民币5000万元的范围内提供最高额抵押，担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金等。合同签订之后，办理了相应的土地、房屋的抵押登记手续，并由原告领取他项权利证书。2015年12月3日，为偿还先期借款，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司与原告签订人民币流动资金贷款合同，向原告借款1480万元，借期一年，从2015年12月4日至2016年12月3日。利率为固定利率，即LPR利率加5个基点（1基点=0.01%），在借款期限内，该利率保持不变。借款合同签订时，原告一年期贷款LPR利率为4.3%，执行利率为4.35%。合同约定，如未按合同用途使用借款，罚息利率为贷款利率上浮100%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，被告林魁龙、严惠斌与原告签订自然人保证合同，为被告酒泉市荣坤工程机械有限公司该笔贷款提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。上述贷款合同、保证合同签订次日即2015年12月4日，原告按约向被告酒泉市荣坤工程机械有限公司发放贷款1480万元。2016年11月18日，原告向被告酒泉市荣坤工程机械有限公司送达信贷业务到期通知书，通知被告该笔贷款即将到期。
2016年6月30日，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司与原告签订人民币流动资金贷款合同，向原告借款490万元，用于偿还其所欠原告编号为2015004号贷款合同项下的债务，借期一年，从2016年6月30日至2017年6月29日。利率为固定利率，即LPR利率加5个基点（1基点=0.01%），在借款期限内，该利率保持不变。借款合同签订时，原告一年期贷款LPR利率为4.3%，执行利率为4.35%。合同约定，如未按合同用途使用借款，罚息利率为贷款利率上浮100%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第十条还对违约责任及发生危及原告债权情形的补救措施进行了约定，约定在特定情形下原告有权宣布贷款立即到期、并要求被告立即偿还所有到期及未到期债务的本息和费用。同日，被告林魁龙、严惠斌分别与原告签订自然人保证合同，为被告酒泉市荣坤工程机械有限公司该笔贷款提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。上述贷款合同、保证合同签订次日即2016年7月1日，原告按约向被告酒泉市荣坤工程机械有限公司发放贷款490万元。2017年1月19日，原告以被告酒泉市荣坤工程机械有限公司涉及重大法律纠纷为由，向其送达信贷业务提前到期通知书，宣布本笔贷款于通知送达之日起立即到期。被告拒绝签收，原告申请甘肃省酒泉市阳光公证处对送达过程进行了公证。
前述两笔贷款发放后，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司先后累计偿还原告两笔借款本金500838.87元，其中偿还1480万元借款本金100838.87元，偿还490万元借款本金40万元；原告按月划扣利息，后因被告酒泉市荣坤工程机械有限公司账户内已无资金，原告未能划扣，其中2015年12月3日1480万元借款合同项下的利息自2016年12月3日借款到期后再未支付，2016年6月30日490万元借款合同项下的利息自2016年11月21日后再未支付。之后被告酒泉市荣坤工程机械有限公司既未以其他方式支付利息，也再未偿还借款本金。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行与被告酒泉市荣坤工程机械有限公司签订的贷款合同，系双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方之间形成借款合同关系，双方均应依约履行。合同签订后，原告按照约定履行了发放贷款的合同义务，被告应当按约支付利息并清偿本金。合同履行中，被告酒泉市荣坤工程机械有限公司未按照合同约定支付借款利息，在借款到期或被原告宣布到期之后也未按约清偿借款本金及利息，构成违约，酒泉市荣坤工程机械有限公司理应承担清偿责任。因被告酒泉市荣坤工程机械有限公司对涉案两笔借款本金在偿还500838.87元之后再未清偿，故对于欠付借款本金的数额，应以原告主张的19199161.13元认定。对于欠付的利息，应从原告提交的贷款账务交易明细报表载明的利息清偿截止之日起算，对于借期内的利息应按约定的固定年利率4.35%，逾期利率应按约定固定利率4.35%上浮50%计算；原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行虽于2017年1月19日向被告酒泉市荣坤工程机械有限公司公证送达信贷业务提前到期通知书宣布2016年6月30日合同项下借款立即到期，但合同所涉款项数额较大，应当给予被告合理的宽限期，对于宽限期内利息应按合同约定的借期内年利率4.35%计算至2017年3月20日为宜；对于2017年3月21日之后的逾期利息，按照合同约定的贷款逾期利息年利率6.525%计算至本息还清之日较为妥当。被告酒泉市荣坤工程机械有限公司自愿将其厂房、土地为上述借款本息提供最高额抵押担保，并已办理他项权利证书，中国建设银行股份有限公司酒泉分行就本案债务在抵押财产范围内享有优先受偿的权利。被告林魁龙、严惠斌就被告酒泉市荣坤工程机械有限公司向原告的借款本息提供连带责任保证，且保证期间为两年，原告据此要求林魁龙、严惠斌承担连带责任的诉讼请求符合法律规定，应予支持。被告林魁龙、严惠斌承担保证责任后，有权就实际承担责任部分向被告酒泉市荣坤工程机械有限公司追偿。被告酒泉市荣坤工程机械有限公司、林魁龙、严惠斌经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对原告起诉的事实及诉讼请求放弃抗辩的权利。
综上所述，原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行的诉讼请求成立，应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告酒泉市荣坤工程机械有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行借款本金19199161.13元，限于本判决生效之日起15日内给付；
二、被告酒泉市荣坤工程机械有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行借款本金19199161.13元的利息（其中借款本金14699161.13元的利息自2016年12月4日起计算至实际清偿之日，按年利率6.525%计算；剩余借款本金450万元的利息，自2016年11月21日至2017年3月20日按年利率4.35%计算,2017年3月21日至实际清偿之日按年利率6.525%计算），限于本判决生效之日起15日内给付；
三、原告中国建设银行股份有限公司酒泉分行对被告酒泉市荣坤工程机械有限公司抵押的土地、厂房拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项所确定的债务总额内优先受偿；
四、被告林魁龙、严惠斌对上述第一、二项付款义务承担连带责任；
五、被告林魁龙、严惠斌承担保证责任后，有权就已承担责任部分向被告酒泉市荣坤工程机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费138297元，由被告酒泉市荣坤工程机械有限公司负担。
如不服本判决，可在接到判决书之次日起15日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审判长王涛
代理审判员李庆丰
人民陪审员郭贵文
二〇一八年一月十九日
书记员狄文君