广西壮族自治区兴安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0325民初802号
原告桂林国民村镇银行有限责任公司兴安支行，住所地兴安县兴安镇三台路。
负责人倪建坤，行长。
委托代理人黄性春，桂林国民村镇银行有限责任公司兴安支行员工。
委托代理人韦韩生，广西桂成律师事务所律师。
被告周成国。
被告伍芝芝。
原告桂林国民村镇银行有限责任公司兴安支行诉被告周成国、伍芝芝金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日受理后，依法由代理审判员唐美玲适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄性春、韦韩生、被告周成国、伍芝芝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年3月11日，被告周成国因经营林场种植和护理缺少资金向原告申请借款2100000元。2015年3月25日，原告与被告周成国签订了《个人借款合同》，约定原告向被告周成国提供借款1800000元，贷款期限为1年，自2015年3月25日至2016年3月24日止，借款月利率为8.69375‰，还款方式为按月付息，到期还本，如被告周成国违约应向原告支付借款本金数额10%的违约金；如被告周成国未按期还款，从逾期之日起按约定加收50%的罚息利率计收利息。同日，被告伍芝芝向原告出具《连带责任共同还款承诺书》。合同签订后，原告依约向被告周成国提供借款1800000元。2013年3月26日，被告周成国与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告周成国以其所有的位于兴安县兴安镇新华路第1层××号的房屋（房产证号：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用2012第0120197-1-××号）向原告最高额借款2100000元提供抵押担保，担保期间为2013年3月26日至2016年3月25日形成的债权。双方于2013年3月27日办理了抵押物抵押登记手续。根据合同的约定，被告周成国应当履行按期偿还利息和本金义务。截止2016年5月11日，被告周成国已拖欠本金1799694.47元、利息25644.16元。为此，原告请求法院判决被告周成国偿还原告借款本金人民币1799694.47元及利息25644.16元（利息、复息计算至2016年5月11日，此后利息另行计算）、违约金179969.44元、律师代理费40000元，被告伍芝芝对上述债务承担连带清偿责任，原告对借款抵押物享有优先受偿权。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、《个人借款申请书》复印件一份，用以证明被告周成国向原告申请借款2100000元的事实；
2、《个人贷款提款申请书》复印件一份，用以证明被告周成国向原告申请提出借款1800000元的事实；
3、《个人借款合同》复印件一份，用以证明被告周成国向原告借款的金额是1800000元，借款执行月利率8.69375‰，罚息按月利率8.69375‰的150%计算，违约金按借款本金的10%计算，使用期限自2015年3月25日至2016年3月24日；
4、出账通知书及借款借据复印件各一份，用以证明原告向被告周成国提供了1800000元的借款；
5、账户明细表，用以证明被告周成国违约的事实；
6、《信贷业务到期通知书》复印件一份，用以证明原告要求被告履行合同义务的事实；
7、《连带责任共同还款承诺书》复印件一份，用以证明被告伍芝芝为借款承担连带共同还款责任的事实；
8、《最高额抵押合同》、《借款抵（质）押承诺书》、《抵押财产清单》、兴房权证兴安县字第××号房产证、兴国用2012第0120197-1-××号土地使用权证、兴房他证2013年字第00005**号他项权证、兴他项（2013）第457号他项权证、抵（质）押品代保管凭证复印件各一份，用以证明被告周成国将其所有的位于兴安县兴安镇新华路第1层××号的房产（房产证号：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用2012第0120197-1-××号）抵押给原告，并办理了抵押登记；
9、结婚证复印件一份，用以证明被告周成国与伍芝芝为夫妻关系。
10、广西增值税普通发票及委托代理合同复印件各一份，用以证明原告因本案委托广西桂成律师事务所律师进行诉讼，并因此支付律师费40000元。
被告周成国、伍芝芝辩称，其向原告借款是事实，但是现在没有钱还给原告，原告可以拍卖抵押的房产，对原告的诉讼请求没有异议。
被告周成国、伍芝芝未提供相关的证据。
经过庭审质证，二被告均予以认可。本院认为，原告提供的证据，证据之间互相关联，互相印证，形成完整的证据链，且证据来源合法，能够证明本案的相关事实，故具有客观性、合法性、关联性，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2015年3月25日，原告与被告周成国签订了《个人借款合同》，约定原告向被告周成国提供借款1800000元，借款利率执行月利率8.69375‰，还款方式为按月结息，到期还本，借款期限自2015年3月25日至2016年3月24日止，如被告周成国违约，应向原告支付借款本金数额10%的违约金，同时约定未按期偿付贷款利息，如采取到期全额还款方式，则按合同利率计收复利。同日，被告伍芝芝自愿作为连带共同债务人对被告周成国的借款承担连带责任，并出具《连带责任共同还款承诺书》一份。被告周成国以其所有的位于兴安县兴安镇新华路第1层××号的房产（房产证号：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用2012第0120197-1-××号）抵押给原告，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依合同约定向被告周成国提供了借款1800000元。被告周成国取得借款后，已经按期支付了2016年3月24日之前的全部利息。借款期限届满后，被告周成国归还了借款本金305.53元，尚欠借款本金1799694.47元。经原告多次催收，被告均未予归还。
另查明，被告周成国与伍芝芝系夫妻关系。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与二被告签订的《个人借款合同》、《连带责任共同还款承诺书》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。原告依约向被告周成国提供了借款后，被告周成国未依合同约定归还借款，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任，故原告要求归还借款本金1799694.47元的请求，本院予以支持。关于利息及复息的问题，现原告要求被告自2016年3月25日起按月利率8.69375‰支付逾期利息并支付复息的诉讼请求，被告对该项请求予以认可，亦未超出法律的规定范围，故本院予以支持；关于违约金的问题，被告的行为已经构成违约，依照双方签订的《个人借款合同》的约定，被告应当向原告支付179969.44元的违约金，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付律师代理费40000元，本院依双方约定予以支持。对于原告要求对被告周成国用于抵押的房产享有优先受偿权的请求，因双方的抵押合同系双方的真实意思表示，未违反有关法律规定，具有法律效力，本院予以支持。被告伍芝芝自愿对被告周成国的上述债务承担连带责任并出具共同还款承诺书，应当认定为共同债务人，故原告要求被告伍芝芝对被告周成国的上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十七条、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告周成国、伍芝芝共同归还原告桂林国民村镇银行有限责任公司兴安支行借款本金人民币1799694.47元及利息，并支付复息（利息计算：以1799694.47元为基数，自2016年3月25日起，按借款合同约定的月利率8.69357%计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止；复息的计算：对产生的应付未付利息自结息之日起按借款合同约定的月利率8.69357%计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止），并支付违约金179969.44元及律师代理费40000元，两被告并互负连带责任；
二、原告桂林国民村镇银行有限责任公司兴安支行对被告周成国用于上述债务抵押的房产享有优先受偿权；
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
本案收案件受理费11581元（已减半收取），财产保全费5000元，由被告周成国、伍芝芝承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费23162元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七日内未交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
代理审判员 唐美玲
二〇一六年七月六日
书 记 员 康 婷