浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初7428号
原告：上海银行股份有限公司宁波慈溪支行。住所地：慈溪市浒山街道三北大街*******号。统一社会信用代码：91330200681074979J
主要负责人：邵园南，该行行长。
委托代理人：赵彦江、刘炯杰，浙江达鹏律师事务所律师。
被告：慈溪市新浦镇精工仪表配件厂（个人独资企业）。住所地：慈溪市新浦镇荣誉村中心横路。组织机构代码：14483133-X
主要负责人：潘建墩，该厂投资人。
被告：潘建墩，男，1966年1月21日出生，汉族，住慈溪市新浦镇六甲村徐丁路**号。公民身份号码：330222196601214753
被告：罗金冲，女，1965年5月4日出生，汉族，住慈溪市新浦镇六甲村徐丁路**号。公民身份号码：33022219650504474X
原告上海银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称上海银行）与被告慈溪市新浦镇精工仪表配件厂（以下简称精工配件厂）、潘建墩、罗金冲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法由代理审判员马红伟独任审判，于2016年8月24日公开开庭进行了审理。原告上海银行的委托诉讼代理人刘炯杰，被告精工配件厂、潘建墩到庭参加诉讼，被告罗金冲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海银行向本院提出诉讼请求：1.被告精工配件厂即时归还原告借款本金2903816.58元及至2016年6月20日止的利息4170.56元、逾期罚息77135.97元、复利886.28元，并继续承担自2016年6月21日起至款项实际清偿日止分别以本金2903816.58元、利息4170.56元为基数按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利；2.被告精工配件厂即时支付原告为实现债权支出的律师代理费11000元；3.若被告精工配件厂未按期清偿上述款项，则原告有权对被告精工配件厂提供抵押的编号为慈他项（2015）第0066号土地他项权证项下的位于慈溪市新浦镇荣誉村的土地使用权，在上述债权额范围内享有优先受偿权；4.被告潘建墩、罗金冲对上述诉请第1、2项的款项承担连带保证责任；5.本案诉讼费由三被告共同承担。在庭审中，原告变更第1项诉讼请求为被告精工配件厂即时归还原告借款本金2903816.58元及至2016年6月20日止的利息4170.56元、逾期罚息77135.97元、复利110.06元，并继续承担自2016年6月21日起至款项实际清偿日止分别以本金2903816.58元、利息4170.56元为基数按合同约定的逾期利率计算的逾期利息和复利。事实与理由：2015年2月26日，原告与被告精工配件厂签订最高额抵押合同一份，约定被告精工配件厂以其名下的位于慈溪市新浦镇荣誉村的土地使用权（土地证为慈国用2011第161016号）作为抵押物，为其自2011年4月22日起至2016年3月1日止期间与原告订立的综合授信、贷款等业务项下具体合同所形成的债权本金，在主债权余额不超过300万元限额内提供了抵押担保，抵押担保的范围为上述债权本金、利息、罚息、违约金及债权费用。后双方办理了抵押登记手续，原告取得编号为慈他项2016第0066号土地他项权证。2015年11月5日，原告与被告潘建墩、罗金冲签订最高额保证合同一份，约定被告潘建墩、罗金冲为借款人即被告精工配件厂在2015年11月5日起至2016年11月3日止的期间内与原告所签订的一系列综合授信、贷款等具体业务合同所形成的债权本金，在主债权余额不超过295万元的限额内提供连带责任保证，保证担保的范围与上述抵押担保范围一致。2015年11月5日，被告精工配件厂与原告签订了流动资金借款合同一份，约定借款金额为295万元，借款期限自2015年11月5日起至2016年3月1日止，约定贷款年利率确定为5.655%，固定利率，按月结息，若借款人未按期还款，自逾期之日起按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，逾期罚息利率为合同约定的贷款利率的150%，对借款人不能按时支付的利息，按逾期利率按月计收复利，贷款归还时利随本清，并需承担贷款人为实现债权支出的律师费等。原告按约向被告精工配件厂发放了借款295万元。后被告精工配件厂未按约归还借款本息。至2016年6月20日拖欠原告借款本金2903816.58元、利息4170.56元、逾期利息77135.97元、复利110.06元。被告潘建墩、罗罗金冲也未承担保证责任。
被告精工配件厂、潘建墩答辩称：原告的诉称属实。被告精工配件厂目前无力一次性偿还原告借款本息，被告精工配件厂希望原告能够予以转贷，被告精工配件厂也多次与原告协商，希望能调解处理本案。
被告罗金冲未作答辩。
本院查明的事实除与原告的诉称一致外，另查明，原告与被告潘建墩、罗金冲签订的最高额保证合同约定，如被担保债权项下存在任何其他物的担保，债权人有权选择行使其他物的担保或要求保证人承担保证责任，保证人放弃对其他物的担保、担保顺序、担保物变更和本保证责任履行的先后次序的抗辩权。原告为实现本案债权支出律师代理费11000元。
以上事实由原告上海银行提供的最高额抵押合同、土地证、土地他项权证、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款凭证、欠款明细表、律师委托合同、律师代理费发票等，及原告和被告精工配件厂、潘建墩的陈述等证据予以证明。
本院认为，本案所涉及的最高额抵押合同、流动资金借款合同、借款凭证的内容及形式合法，是双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告按约向被告精工配件厂发放借款，被告精工配件厂理应按约还本付息，现拖欠不还，显属违约。原告有权要求其承担违约责任。被告精工配件厂以其所有的土地使用权向原告提供了抵押担保，故原告有权在担保范围内对抵押物享有优先受偿权。被告潘建墩、罗金冲作为连带责任保证人，应当被告精工配件厂的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告精工配件厂追偿。
综上所述，原告的诉请合理合法，本院予以支持。被告罗金冲未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告慈溪市新浦镇精工仪表配件厂于本判决生效之日起七日内给付原告上海银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金2903816.58元及至2016年6月20日止的利息4170.56元、逾期利息77135.97元、复利110.06元，并继续承担自2016年6月21日起至款项实际清偿日止分别以本金2903816.58元、利息4170.56元为基数按年利率8.4825%计算的逾期利息和复利；
二、被告慈溪市新浦镇精工仪表配件厂于本判决生效之日起七日内给付原告上海银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现债权支出的律师代理费11000元；
三、若被告慈溪市新浦镇精工仪表配件厂未按期清偿上述款项，则原告上海银行股份有限公司宁波慈溪支行有权对被告慈溪市新浦镇精工仪表配件厂提供抵押的编号为慈他项（2015）第0066号土地他项权证项下的位于慈溪市新浦镇荣誉村的土地使用权，在本判决第一、二项确定债权额范围内享有优先受偿权；
四、被告潘建墩、罗金冲对本判决第一、二项确定的款项承担连带清偿责任责任；保证人承担保证责任后，有权向被告慈溪市新浦镇精工仪表配件厂追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费30776元，减半收取计15388元，保全申请费5000元，诉讼费合计20388元，由被告慈溪市新浦镇精工仪表配件厂、潘建墩、罗金冲共同负担；其中案件受理费15388元，由三被告交纳本院，保全申请费5000元，因原告已预交，由三被告与上述判决款项一并交付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
代理审判员 马红伟
二〇一六年十月二十四日
代书 记员 潘玲燕