广西壮族自治区北海市银海区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0503民初994号原告：白俐，女，1962年3月25日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。被告：陈炳军，男，1953年8月12日出生，汉族，住北海市。被告：陈俊才，男，1987年11月13日出生，汉族，住北海市。被告：陈祖许，男，1985年10月4日出生，汉族，住合浦县。原告白俐诉被告陈炳军、陈俊才、陈祖许侵权责任纠纷一案，本院于2016年10月18日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年4月10日公开开庭进行了审理，原告白俐到庭参加诉讼，被告陈炳军、陈俊才、陈祖许经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令三被告腾出北海市××世纪大道其××小区××号房屋，归还原告；2、判令三被告赔偿原告各项经济损失200000元（20年房租90000元、数次开车往返北海费用30000元、误工费30000元及精神损失费50000元）。事实和理由：位于北海市××世纪大道其××小区××号房屋，是原告于1993年11月23日向北海市金虹房地产开发有限公司购买，1994年建到两层半，并于2008年1月21日办理了国有土地使用证。由于原告一直居住在广州市，各项工作事务繁忙，没时间到北海打理该房屋一切事宜，让其闲置。被告于1996年开始非法霸占已居住该房屋至今已20年。原告曾多次委托亲友催被告搬出该屋未果。2015年8月22日，原告终于见到被告陈炳军及其儿子陈俊才，当时被告以没有看到该房屋合法证件为由，对原告催其搬出房屋完全不予理睬。2016年6月30日，原告专程从广东开车到北海办理此事，并向被告出示了土地证明，要求被告搬离该房屋，但三被告一直不肯搬出，霸占使用至今。故诉至法院请求判如所请。原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、《国有土地使用证》，证明原告是北海市××世纪大道其××小区××号土地合法使用权人；2、《房屋出售合同书》一份，证明原告与北海市金虹房地产开发有限公司签订的购房合同；3、《购房收款收据》，证明原告向北海市金虹房地产开发有限公司支付购房款。4、《身份证》，证明原告的诉讼主体资格。5、北海市国土资源局档案馆出具的《国有土地使用证》，证明原告是北海市××世纪大道其××小区××号土地的合法使用人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告陈炳军、陈俊才、陈祖许未到庭参加诉讼，视为其已放弃当庭答辩和质证的权利。原告提供的上述证据，具有真实性、合法性和本案具有关联性，本院予以确认。被告陈炳军、陈俊才、陈祖许未作答辩，在举证期限内亦没有提供证据。综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告陈炳军与被告陈俊才是父子关系，与被告陈祖许是岳婿关系。位于北海市××经济开发区××区内××（后××世纪大道其××小区××）土地，是原告于1993年11月23日以97627元向北海金虹房地产开发有限公司购买，之后，原告于1994年在该土地上建房，但建到两层半时，因原告长期在广州市居住生活，各项事务繁忙，没有时间打理该房屋，该房屋在土建没有全部完工的情况下处于闲置状态，该房屋的生活供水及供电设施均没有安装。原告于2008年1月21日办理了该房屋的《国有土地使用证》【证号为：北国用（2008）第600080号】。从1996年开始，原告发现该房屋被三被告居住使用。原告曾多次委托亲友催被告搬出该屋未果。2015年8月22日，原告见到被告陈炳军及其儿子陈俊才，要求两被告搬离该房屋，当时被告以没有看到该房屋合法证件为由，对原告催其搬出房屋不予理睬。2016年6月30日，原告再次从广东开车到北海办理此事，并向被告出示了土地证明，要求被告搬离该房屋，但三被告不肯搬出，一直在该房屋居住使用至今。原告于2016年11月24日诉至本院，请求判如所请。本院认为，公民的合法财产，受法律保护。位于北海市××世纪大道其××小区××号房屋，是原告于1993年11月23日向北海金虹房地产开发有限公司购买土地后所建，并于2008年1月21日办理了国有土地使用证。该土地及地上建筑物应属原告合法所有财产，三被告未经原告许可擅自在该未建好的房屋内居住生活，属侵权行为。原告请求三被告搬离该房屋，有事实和法律依据，本院予以支持。原告再次往返广州、北海处理相关事宜，请求三被告赔偿路费及住宿费等损失30000元过高，本院酌情支持2000元，超出部份，不予支持；原告请求赔偿误工费30000元，但没有提供相关证据证明，本院不予支持；原告在北海市××世纪大道其××小区××号土地所建房屋，土建尚未完工，没有安装生活用水及用电设施，不具备居住、生活条件，故原告请求三被告赔偿房租90000元，本院不予支持；原告请求赔偿精神损失费50000元，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条第一、三款、第一百三十四条第一款第（四）、（七）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈炳军、陈俊才、陈祖许应腾出位于北海市新世纪大道其伟小区B4十三巷3号房屋，并将该房屋归还原告白俐；二、被告陈炳军、陈俊才、陈祖许应赔偿给原告白俐交通费、住宿费2000元；三、驳回原告白俐的其他诉讼请求。上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费4300元，公告费500元，合计4800元，由被告陈炳军、陈俊才、陈祖许负担4000元，原告白俐负担800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费4300元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  蒙兆宽人民陪审员  傅辉雄人民陪审员  宁子茗二〇一七年六月五日书 记 员  胡亚楠附：本判决所引用的相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。