浙江省永嘉县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0324民初4516号
原告：兴业银行股份有限公司温州永嘉支行。住所地：永嘉县瓯北街道阳光大道中瓯商务大厦*层*******室及*楼。
负责人：钱春苗，支行行长。
委托诉讼代理人：胡金福、叶亦林，浙江泽商律师事务所律师。
被告：温州长锋科技有限公司。住所地：永嘉县瓯北街道和三村礁华路。
法定代表人：翁海滨，执行董事兼总经理。
被告：温州统都阀门制造有限公司。住所地：永嘉县瓯北街道和三村。
法定代表人：朱小琴，执行董事兼总经理。
被告：翁海滨，男，1979年2月2日出生，汉族，住永嘉县。
被告：于谦礼，女，1974年1月4日出生，汉族，住永嘉县。
被告：朱志远，男，1969年10月11日出生，汉族，住永嘉县。
原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行（以下简称兴业银行）诉被告温州长锋科技有限公司（以下简称长锋公司）、温州统都阀门制造有限公司（以下简称统都公司）、翁海滨、于谦礼、朱志远金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用简易程序审理。后因被告于谦礼、朱志远下落不明，需适用公告方式送达，遂转为普通程序，依法组成合议庭，于2017年11月28日和12月2日公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托诉讼代理人胡金福、叶亦林，被告朱志远的委托诉讼代理人朱千里、麻仙理到庭参加诉讼，被告长锋公司、统都公司、翁海滨、于谦礼经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告长锋公司立即归还原告流动资金贷款本金人民币19898789.75元及按合同约定计算的期内利息、逾期利息、复利（期内利息为79972.16元，逾期利息以本金19898789.75元为基数按年利率9%从2017年6月14日起计算至实际偿还之日止，复利以所欠利息为基数按年利率9%从2017年6月14日起计算至实际偿还之日止；暂算至2017年8月6日，逾期利息为268633.66元，复利为2128.37元，利息合计350734.19元）。2、被告长锋公司未能按期履行还款义务，判令拍卖、变卖被告统都公司名下位于永嘉县东瓯街道和三村的厂房及土地使用权（房屋所有权证号：80040627），所得价款由原告在4700万元的最高额抵押担保范围内优先受偿；3、判令被告于谦礼对上述第一项债务在2000万元的最高额保证范围内承担连带清偿责任；4、判令被告朱志远对上述第一项债务在2000万元的最高额保证范围内承担连带清偿责任；5、判令被告翁海滨对上述第一项债务在2000万元的最高额保证范围内承担连带清偿责任；6、本案诉讼费、律师费、差旅费、保全费及其他实现债权的费用均由上述被告连带承担。事实与理由：涉案相关合同如下表
涉案主合同
贷款银行
兴业银行股份有限公司温州永嘉支行
借款人
温州志远科技有限公司
合同名称
借款合同号
债权本金额
期内年利率%
罚息年利率%
借款日期
到期日
流动资金借款合同
3520161438
2000万元
6%
9%
2016-6-13
2017-6-13
涉案担保合同
担保人名称
担保合同号
担保责任
于谦礼
3520135493-3号的《最高额个人担保声明书》
担保人对原告和被告温州志远科技有限公司自2013年11月22日至2016年11月22日期间所形成的债务提供最高额连带责任保证，担保主债务限额为2000万元。
朱志远
3520135493-2号的《最高额个人担保声明书》
担保人对原告和被告温州志远科技有限公司自2013年11月22日至2016年11月22日期间所形成的债务提供最高额连带责任保证，担保主债务限额为2000万元。
翁海滨
3520161438-1号《最高额保证合同》
担保人对原告和被告温州志远科技有限公司自2016年6月7日至2021年6月7日期间所形成的债务提供最高额连带责任保证，担保主债务限额为2000万元。
浙江志远阀门配件有限公司
3520150070-1号《最高额抵押合同》
2015年8月28日，担保人以其位于永嘉县东瓯街道和三村的房产及土地使用权（房屋所有权证号：80040627）为原告和被告温州志远科技有限公司自2015年8月28日至2020年8月28日期间所形成的债权提供最高额抵押保证，抵押最高债权额为4700万元。双方于2015年9月1日办理了抵押登记手续。
双方在合同签订后，原告于当日向温州志远科技有限公司发放贷款2000万元。现借款合同已逾期，借款人未能按约足额归还本金及利息，原告已向温州志远科技有限公司多次催要，均无果，且担保人均未能履行担保责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请判决如诉请求。
被告朱志远辩称：1、朱志远在2013年11月22日签订担保声明书无异议，但承诺担保期间不是3年，应当是1年；2、担保范围，根据申请书第16条约定，本案涉案债务非在该声明书担保范围内，因此，对涉案主债务，朱志远不承担相应担保责任，请求驳回对被告朱志远的诉讼请求。
被告长锋公司、统都公司、翁海滨、于谦礼均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。因被告长锋公司、统都公司、翁海滨、于谦礼经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，也没有向本院提供书面的质证意见，视为放弃质证的权利。对原告提供的营业执照、身份证、最高额抵押合同、房屋所有权证、他项权利证书、于谦礼签订的最高额个人担保声明书、翁海滨与原告签订的最高额保证合同、温州志远科技有限公司与原告签订的流动资金借款合同、律师函、法律服务委托合同书等证据，被告朱志远均无异议，本院依法予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认证如下：1、对被告朱志远向原告出具的最高额个人担保声明书，该声明书上朱志远的签名属实，应予认定。朱志远称其是在空白的声明书上签名，当时未约定担保期限和担保金额，其与原告约定的担保期限是一年。但未提供相应的证据证明其异议成立，故不予采信。2、原告提供的照片，可以证明被告朱志远是在原告的营业场所签订担保声明书的，予以认定。
本院经审理认定，2015年8月28日，原告与浙江志远科技有限公司签订编号为3520150070-1的《最高额抵押合同》，合同约定：浙江志远科技有限公司自愿以其所有的坐落于永嘉县东瓯街道（现改为瓯北街道）和三村的房地产［房屋所有权证号：温房权证永嘉县字第××号；土地使用权证号：永嘉国用（2015）第003065号］作抵押，为原告与志远科技有限公司之间自2015年8月28日至2020年8月28日期间所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为4700万元。担保范围包括该抵押最高债权额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及其实现债权的费用等）。合同签订后，双方于2015年9月1日在永嘉县房产管理局办理了抵押登记手续。
2013年11月22日，被告于谦礼向原告出具编号为3520135493-3的《最高额个人担保声明书》，做出保证声明：被告于谦礼自愿为原告与志远科技有限公司在2013年11月22日至2016年11月22日期间所形成的债务提供连带责任保证。担保主债务限额为人民币2000万元。
2013年11月22日，被告朱志远向原告出具编号为3520135493-2的《最高额个人担保声明书》，做出保证声明：被告朱志远自愿为原告与志远科技有限公司在2013年11月22日至2016年11月22日期间所形成的债务提供连带责任保证。担保主债务限额为人民币2000万元。
2016年6月7日，原告与被告翁海滨签订编号为3520161438-1的《最高额保证合同》，合同约定：被告翁海滨自愿为原告与志远科技有限公司自2016年6月7日至2021年6月7日期间所形成的债务提供连带责任保证。担保的最高本金限额为人民币2000万元。
以上《最高额个人担保声明书》、《最高额保证合同》均约定，保证范围为被担保人的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等），保证期间为主债务履行期届满之日起两年。《最高额个人担保声明书》的第十六条第2项还约定：债务人在担保有效期内向债权人提交的开证申请书和其项下开立的信用证及修改为本声明书的主合同，属于本合同担保范围，本人将根据本声明书的约定承担连带担保责任。
2016年6月13日，原告与志远科技有限公司签订了编号为3520161438号的《流动资金借款合同》。合同约定：志远科技有限公司向原告借款2000万元，借款期限为12个月，自2016年6月13日至2017年6月13日止。借款利率执行固定利率，年利率为6.0%；每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。
合同签订后，原告依约发放了贷款2000万元。借款到期后，被告未按约偿还借款本息，截止2017年6月13日，尚欠原告借款本金19898789.75元、利息79972.16元。被告于谦礼、朱志远、翁海滨也未履行保证义务。
另查明，志远科技有限公司于2016年8月31日变更为温州志远科技有限公司，又于2017年8月22日变更为温州长锋科技有限公司。浙江志远科技有限公司于2015年12月8日变更为浙江志远阀门配件有限公司，又于2017年9月25日变更为温州统都阀门制造有限公司。
本院认为，原、被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《流动资金借款合同》，主体合格、内容合法，应确认为有效合同。原告兴业银行已经按借款合同的约定发放贷款，现借款已经到期，被告长锋公司不按约归还借款本息，其行为显属违约，应承担违约责任。故原告要求被告长锋公司按照借款合同约定还本付息，理由正当，应当予以支持。被告统都公司以其所有的房地产为被告长锋公司向原告兴业银行的融资提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告长锋公司未按约还款，原告要求对抵押物拍卖或变卖后的价款的最高额抵押担保范围内有优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告于谦礼、朱志远、翁海滨自愿为被告长锋公司向原告的融资提供最高额保证担保，故原告要求被告于谦礼、朱志远、翁海滨按照约定承担最高额连带责任保证，理由正当，应当予以支持。被告朱志远辩称，根据《最高额个人担保声明书》的第十六条第2项的约定，其提供担保的范围仅是债务人在担保有效期内向债权人提交的开证申请书和其项下开立的信用证及修改，不包括本案借款。本院认为，被告朱志远提供担保的范围是原告与志远科技有限公司在2013年11月22日至2016年11月22日期间所形成的所有债务，而《最高额个人担保声明书》的第十六条第2项的约定是对债务范围的补充。因此，被告朱志远的答辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告温州长锋科技有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行借款本金19898789.75元、利息79972.16元及逾期利息和复利（逾期利息和复利分别以所欠本金19898789.75元和所欠利息79972.16元为基数，均按年利率9%从2017年6月14日起计算至履行完毕之日止）。
二、若被告温州长锋科技有限公司未按期履行上述第一项给付义务，原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行有权对拍卖、变卖被告温州统都阀门制造有限公司（原名称为浙江志远科技有限公司）所有的坐落于永嘉县东瓯街道（现改为瓯北街道）和三村的房产和国有土地使用权［房屋所有权证号：温房权证永嘉县字第××号；土地使用权证号：永嘉国用（2015）第003065号］所得的价款优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为3520150070-1的《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过4700万元。
三、被告于谦礼对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括本案债务在内的编号为3520135493-3号《最高额个人担保声明书》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以2000万元为限。
四、被告朱志远对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的编号为3520135493-2的《最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带偿还责任的总额以2000万元为限。
五、被告翁海滨对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括本案债务在内的编号为3520135493-1号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以2000万元为限。
六、驳回原告兴业银行股份有限公司温州永嘉支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费141193元，保全费5000元，合计146193元，由五被告共同负担（保全费5000元，已由原告预交垫付，履行时由被告方直接给付原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 叶 坚
人民陪审员 杨孙文
人民陪审员 周珊珊
二〇一七年十二月十五日
书 记 员 何 曼
永嘉县人民法院门户网站网址:http://yongjia.zjcourt.cn