浙江省平湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉平商初字第977号
原告：平湖安信小额贷款股份有限公司，住所地：平湖市当湖街道城南西路174号。
法定代表人：李金喜，董事长。
委托代理人：邱林峰，浙江浙平律师事务所律师。
被告：平湖市福欣饲料有限公司，住所地：平湖市平湖经济开发区福臻村。
法定代表人：顾福良。
被告：顾福良。
被告：杨安华。
被告：徐叶芳。
原告平湖安信小额贷款股份有限公司为与被告平湖市福欣饲料有限公司（以下简称福欣公司）、顾福良、杨安华、徐叶芳借款合同纠纷一案，于2015年8月25日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员张雷平独任审判，并于2015年9月28日公开开庭进行了审理，原告委托代理人邱林峰，被告福欣公司法定代表人顾福良、被告顾福良、被告徐叶芳到庭参加诉讼，被告杨安华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2012年2月25日，原告与被告福欣公司签订最高额抵押借款合同1份，合同约定，原告自2012年2月25日起至2015年2月25日止，在最高额100万元范围内向被告福欣公司发放贷款，借款种类、用途、利率以借款借据为准，被告福欣公司以自有的一批设备提供抵押担保，担保范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。并就抵押设备办理了抵押登记。被告顾福良、杨安华、徐叶芳为被告福欣公司的借款提供连带责任保证。2013年11月20日，原告将80万元出借给被告福欣公司，借款期限自2013年11月20日至2014年6月19日止，借款月利率为1.8%。借款到期后，被告福欣公司仅返还本金15万元，利息支付至2014年6月10日。故请求判令：1、被告福欣公司归还原告借款本金65万元，并支付逾期还款利息（以本金65万元为基数，按人民银行基准贷款利率的4倍计算，自2014年6月11日起至履行完毕之日止），被告顾福良、杨安华、徐叶芳承担连带责任；2、被告福欣公司、顾福良、杨安华、徐叶芳支付原告实现债权的费用3万元；3、确认原告对被告福欣公司所抵押的抵押物（设备一批，详见抵押物清单）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权（包括借款本金、利息、实现债权的费用及诉讼费等）；4、本案诉讼费用由四被告承担。
被告福欣公司、顾福良答辩称：对原告起诉的事实没有异议。目前经济困难，要求协商解决。
被告徐叶芳答辩称：担保是事实，当时担保是因为与被告顾福良、杨安华一家人，但在2013年被告徐叶芳已经离婚，被查封的房产是被告徐叶芳在离婚之后购买，故要求解除对被告徐叶芳房产的保全。
被告杨安华未提出答辩。
为证明自己的主张，原告提供了如下证据：
证据一、最高额保证借款合同1份。证明：原告与被告福欣公司之间存在借款合同关系，被告福欣公司以一批设备作为抵押物为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。
证据二、保证人还款承诺书2份，证明被告顾福良、杨安华、徐叶芳为被告福欣公司向原告借款提供连带责任保证。
证据三、借款借据1份，证明原告将80万元出借给被告福欣公司。
证据四、委托代理合同和代理费发票各1份，证明原告为实现债权支付律师代理费3万元。
被告福欣公司、顾福良无异议。
被告徐叶芳质证意见：对担保事实无异议，但被告徐叶芳没有见过借款合同。
被告福欣公司、顾福良、徐叶芳未提供证据。
被告杨安华未到庭质证，未提供证据。
本院认证如下：原告提供的上述四组证据，符合证据真实性、合法性、关联性的规定，被告福欣公司、顾福良无异议；被告徐叶芳虽提出借款合同没有见过，但对证据真实性无异议；被告杨安华未到庭质证，视为放弃质证权利。上述证据本院予以认定，作为本案的定案依据。
基于原告和被告福欣公司、顾福良、徐叶芳的陈述、原告举证，被告福欣公司、顾福良、徐叶芳质证及本院认证，本院认定法律事实如下：
2012年2月25日，原告与被告福欣公司签订最高额抵押借款合同1份，合同约定，原告自2012年2月25日起至2015年2月25日止，在最高额100万元范围内向被告福欣公司发放贷款，借款利率为月利率18‰，借款种类、用途、期限以借款借据为准，还款方式为按月付息，每月10日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%罚息；被告福欣公司以自有的一批设备提供抵押担保，担保范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。2012年8月3日，原告与被告福欣公司对被告福欣公司抵押设备在平湖市工商行政管理局办理了抵押登记。2012年2月25日，被告徐叶芳出具给原告保证人还款承诺书1份；2012年12月31日，被告顾福良、杨安华共同出具给原告保证人还款承诺书1份，自愿为被告福欣公司在上述最高额抵押借款合同项下发生的所有债务提供连带责任保证，保证期间自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止，保证范围为贷款本金、利息（含罚息）及实现债权的费用（含诉讼费、代理费、差旅费等），并约定人的担保和物的担保居于同一清偿顺序。2013年11月20日，原告将80万元出借给被告福欣公司，约定：借款期限自2013年11月20日至2014年6月19日止，借款月利率为1.8%。借款到期后，被告福欣公司仅返还原告借款本金15万元，支付利息至2014年6月10日。被告顾福良、杨安华、徐叶芳未按约承担保证责任。此外，原告为实现债权已支付律师代理费3万元。
本院认为：民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，原告与被告福欣公司签订的最高额保证借款合同和被告顾福良、杨安华、徐叶芳出具给原告的保证人还款承诺书均系当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，属合法有效，当事人均应按约定履行义务。原告已按约向被告福欣公司发放了贷款，现借款期限已届满，被告福欣公司至今尚欠原告借款本金65万元和2014年6月11日起的借款利息和逾期利息，显属欠理，根据双方约定其行为已构成违约，故原告要求被告福欣公司返还借款本金65万元并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。原告同时要求被告福欣公司支付实现债权费用3万元，有合同约定，且符合相规收费标准，本院予以支持。由于被告福欣公司以其所有的设备作抵押担保，并办理了抵押登记手续，现原告要求对抵押物变卖款享有优先受偿权的诉讼请求，未违反法律规定，本院予以支持。被告顾福良、杨安华、徐叶芳自愿为被告福欣公司的上述借款提供连带责任保证，应承担保证责任，原告要求被告顾福良、杨安华、徐叶芳承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告顾福良、杨安华、徐叶芳承担保证责任后，有权向被告福欣公司追偿。被告杨安华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃有关诉讼权利，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告平湖市福欣饲料有限公司于本判决生效后十日内返还原告平湖安信小额贷款股份有限公司借款本金65万元，并支付利息（以本金65万元，自2014年6月11日起至2014年6月19日止，按借款月利率1.8%计算）和逾期利息（以本金65万元，自2014年6月20日起至本判决确定的履行之日止，按人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）；
二、被告平湖市福欣饲料有限公司于本判决生效后十日内支付原告平湖安信小额贷款股份有限公司实现债权律师代理费3万元；
三、被告顾福良、杨安华、徐叶芳对被告平湖市福欣饲料有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任；
四、被告顾福良、杨安华、徐叶芳承担保证责任后，有权向被告平湖市福欣饲料有限公司追偿；
五、如被告平湖市福欣饲料有限公司不履行上述第一、二项还款义务，则原告平湖安信小额贷款股份有限公司有权以被告平湖市福欣饲料有限公司抵押的设备（详见抵押物清单）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10600元，减半收取5300元，财产保全费4020元，合计诉讼费9320元，由被告平湖市福欣饲料有限公司、顾福良、杨安华、徐叶芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。
审判员 张雷平
二〇一五年十月十日
书记员 周丹妮