安徽省霍邱县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1522民初670号
原告：张严东，男，1968年10月5日出生，汉族，住安徽省霍邱县。
委托诉讼代理人：樊超，安徽霍达律师事务所律师。
被告：王越飞，男，1981年6月6日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
被告：葛利（系王越飞妻子），女，1980年9月22日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
二被告共同委托诉讼代理人：刘洋，安徽金六州律师事务所律师。
被告：管金波，男，1982年1月7日出生，汉族，住安徽省六安市叶集区。
被告：雷中宇，男，1963年11月11日出生，汉族，住安徽省霍邱县。
原告张严东与被告王越飞、葛利、管金波、雷中宇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张严东及其委托诉讼代理人樊超，被告王越飞、葛利共同委托诉讼代理人刘洋到庭参加诉讼，被告管金波、雷中宇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张严东向本院提出诉讼请求：1.判令四被告支付原告剩余租金258600元，并从2017年1月1日起按逾期金日千分之一的标准计算逾期付款违约金至全部租金支付完毕日止；2.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告长期经营钢管、扣件等建筑物资租赁生意。原告与雷中宇系亲戚关系。经雷中宇介绍，王越飞、管金波共同租赁原告钢管、扣件等建筑物资。2014年3月20日，原告与王越飞、管金波、雷中宇签订《建筑物资租赁合同》，就相关事宜进行了约定。合同签订后，原告按被告要求提供了其所需的钢管、扣件等租赁物资（详见双方签字确认的发货单），且双方定期对租金进行了核对确认。被告工期结束后，双方于2016年9月30日对租金进行总结算，租金合计为523614元（欠条确认金额523600元），扣除被告已付265000元，余款258600元由王越飞、管金波向原告出具欠条，后经多次催要未果。上述债务系王越飞、管金波、雷中宇合伙投资经营过程中产生的债务，三人应承担连带清偿责任；该债务系王越飞和葛利婚姻关系存续期间因投资经营过程中产生，依法应当认定为夫妻共同债务，葛利亦应承担连带清偿责任。
王越飞辩称，案涉租赁合同系王越飞和管金波共同经营所欠，且张严东与管金波、雷中宇具有亲属关系，对其租赁的发货单以及租金明细表王越飞不予认可，请求法院判决王越飞、管金波、雷中宇平均承担共同债务。
葛利辩称，王越飞和管金波从事的是建筑设备租赁，其所牵涉的债务并非用于家庭生活开支。根据司法解释，夫妻婚姻存续期间，以个人名义承担的债务超出了家庭日常生活所需，不应当认定为夫妻共同债务。葛利不应承担任何责任，请求驳回对葛利的起诉。
雷中宇提交书面答辩状辩称，其从2013年底开始给王越飞、管金波看管工地，直至2015年工程结束，其与王越飞、管金波是老板与工人关系，从未参与二人的生意；其与张严东系表兄弟，经其介绍，张严东与王越飞、管金波产生合作关系，达成租赁议项，如张严东诉状所述；自己在合同上的签名是张严东的谨慎，要求签的，当时说只是起证明作用；自己从未从原、被告方拿过一分钱的提成，本人与本案无丝毫关系。雷中宇未提交证据。
管金波未答辩，也未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
王越飞对《建筑物资租赁合同》证明目的结合欠条不予认可，欠条已经对合同第二款租金的交付、逾期利息进行了另行协商和约定。本院经审查，合同内容的变更应采取明示方式，本案欠条只是双方对租赁费用的结算和确认，并未明确对合同条款进行变更，因此，本院对《建筑物资租赁合同》的“三性”予以确认，能够达到张严东的证明目的。对欠条与租金明细表的数额是否相符，请求法庭依法认定。本院经审查，欠条是张严东与王越飞、管金波对全部租赁费用的结算，是对本次租赁产生的债权债务的确认，对其“三性”本院予以确认，能够达到张严东的证明目的；租金明细表是双方对账的依据，其数额已经双方核对确认并以欠条形式体现，应以双方确认为准。对租赁物资发货单因管金波、雷中宇与张严东具有亲属关系，对管金波、雷中宇的4张收货单真实性不予认可。本院经审查，案涉租赁费用应以双方签字确认的结算数额为准，租赁物资发货单是否真实，应由王越飞在结算时提出，在双方已对账和结算后，租赁物资发货单只作为欠条的附件存在，本院对其“三性”不予审查。
葛利对张严东所举葛利身份证认为与本案不具关联性，对其证明目的有异议。经本院经审查，对该证据“三性”予以确认，但不能达到张严东证明目的。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：张严东经营钢管、扣件等建筑物资租赁生意。张严东与雷中宇系亲戚关系。经雷中宇介绍，2014年3月20日王越飞、管金波与张严东签订《建筑物资租赁合同》，共同租赁张严东经营的建筑物资，并就相关事宜进行了约定。应张严东的要求，雷中宇亦在合同承租方处签名。合同签订后，张严东按照王越飞、管金波要求提供了所需的钢管、扣件等租赁物资。2016年9月30日，张严东与王越飞、管金波对租金进行总结算，租金合计为523614元（欠条确认金额523600元），扣除已付265000元，余款258600元由王越飞、管金波向张严东出具欠条，后经多次催要未果。
本院认为，张严东与王越飞、管金波签订的《建筑物资租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，应属合法有效，双方应根据合同约定履行各自义务。张严东主张的租金系王越飞与管金波共同租赁张严东的建筑物资产生，并有王越飞、管金波出具的欠条佐证，王越飞、管金波依法应承担共同支付责任。对张严东诉请王越飞、管金波支付剩余租金258600元，本院予以支持。张严东与王越飞、管金波对租赁费用进行结算后，双方的关系已转化为债权债务关系。按照合同约定，王越飞、管金波应在当年年底前付清所欠租金，逾期则应支付违约金。但双方约定的日千分之一违约金过高，参照国家对民间借贷利率上限的限制，本院酌定按照年24%予以支持。张严东没有证据证明雷中宇参与了王越飞、管金波之间的经营，且张严东与王越飞在起诉和答辩时均称王越飞、管金波共同租赁张严东的建筑物资和二人共同经营拖欠张严东的租赁费用。不仅如此，在2016年9月30日，王越飞、管金波出具给张严东的欠条中明示“王越飞、管金波租张严东钢管”，并明确约定“此债务由王越飞、管金波共同承担”。同时，《建筑物资租赁合同》中虽有雷中宇作为乙方成员签名，但其并非合同一方当事人，也未明确其是担保人，因此，张严东诉请雷中宇承担连带清偿责任，无事实和法律依据，本院不予支持。案涉租赁费用系王越飞与管金波共同经营所欠债务，张严东没有证据证明葛利参与共同经营，也没有证据证明王越飞经营收入用于夫妻共同生活，其应承担举证不能的不利后果，本院对张严东要求葛利对王越飞所负债务承担连带清偿责任的诉请不予支持。对葛利关于王越飞在本案中所负债务不应当认定为夫妻共同债务的辩解意见，本院予以采纳。王越飞辩解与管金波、雷中宇平均承担共同债务，证据不足，且没有法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四第、第二百二十六条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告王越飞、管金波共同支付原告张严东剩余租金258600元及违约金（以258600元为基数，按照年利率24%，自2017年1月1日起计算至给付日止）；
二、驳回原告张严东其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5179元，由被告张严东、管金波共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 蔡东明
二〇一八年四月八日
书记员 蔡双亿
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。