台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1002民初5841号
原告：浙商银行股份有限公司台州分行，住所地浙江省台州市市府大道509-517号。
主要负责人：朱支刚，该分行行长。
委托诉讼代理人：管海华，该分行员工。
委托诉讼代理人：章颖芳，浙江桔洲律师事务所律师。
被告：陈玲芝，女，1978年11月6日出生，汉族，住浙江省台州市椒江区。
被告：王坚，男，1978年1月28日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。
原告浙商银行股份有限公司台州分行与被告陈玲芝、王坚、金融借款合同纠纷一案，于2016年7月18日向本院起诉，诉请：1.被告陈玲芝、王坚向原告偿还借款本金2200000元及支付暂算至2016年7月13日的利息、罚息22165.86元，并继续支付自2016年7月14日起至判决确定履行之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息、复息；2.被告陈玲芝、王坚承担原告为实现债权支付的律师诉讼代理费49560元；3.原告对被告陈玲芝、王坚所有的坐落于台州市君悦大厦商铺222号的房屋所有权【产权证号：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权权属证号：台开国用（2010）第06452号】、坐落于台州市君悦大厦商铺226号的房屋所有权【产权证号：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权权属证号：台开国用（2010）第06454号】、坐落于台州市君悦大厦商铺228号的房屋所有权【产权证号：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权权属证号：台开国用（2010）第06451号】、坐落于台州市君悦大厦商铺278号的房屋所有权【产权证号：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权权属证号：台开国用（2010）第06453号】、坐落于台州市君悦大厦商铺295号的房屋所有权【产权证号：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权权属证号：台开国用（2010）第06448号】、坐落于台州市君悦大厦商铺308号的房屋所有权【产权证号：台房权证台字第××号、台房权证台字第××号，土地使用权权属证号：台开国用（2010）第06449号】的折价款或拍卖、变卖价款在借款本金2200000元及相应利息、罚息、复利和律师费49560元范围内享受优先受偿权。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年10月11日公开开庭进行审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，被告陈玲芝与被告王坚于2002年6月28日登记结婚，2015年8月24日离婚。2013年6月21日，被告陈玲芝、王坚与原告签订编号（20940000）浙商银个循借字（2013）第00610号《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，合同约定：被告陈玲芝因购货之需向原告借款，原告提供借款最高额度为2200000元，额度使用期限为2013年6月21日至2016年6月20日，在此期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限、借款利率以借款凭证记载为准；利息按月结息，到期还本，每月20日为结息日；逾期还款则按借款利率上浮50%计收罚息；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应承担为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用；被告陈玲芝、王坚以其共同所有的坐落于台州市君悦大厦商铺222号、226号、227号、278号、295号、308号六套房产为借款提供最高额抵押担保，担保的最高债权额分别为430000元、430000元、430000元、250000元、330000元、330000元；抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及担保财产处置等贷款人为实现债权而支的一切费用。2013年6月24日，原告与被告陈玲芝、王坚为上述抵押依法办理了抵押权登记【他项权证号：台房他证台字第T00332**号、台房他证台字第T00332**号、台房他证台字第T00332**号、台房他证台字第T00332**号、台房他证台字第T00332**号、台房他证台字第T00332**号】。
2015年6月24日，被告陈玲芝向原告申请使用额度内的借款，金额为人民币2200000元，借款期限为2015年6月24日至2016年6月20日；借款年利率为5.61%。原告按约向被告陈玲芝发放了贷款。
借款到期后，被告陈玲芝未还本付息。截至2016年7月13日，被告陈玲芝、王坚欠原告借款本金2200000元，利息、罚息22165.86元。原告为实现债权支付律师代理费49560元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈玲芝、王坚于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告浙商银行股份有限公司台州分行借款本金2200000元，并支付利息、罚息、复利（截至2016年7月13日的利息、罚息、复利22165.86元，自2016年7月14日起至实际履行之日止的利息、罚息、复利按合同约定计算），同时支付原告为实现债权支付的律师代理费49560元；
二、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告陈玲芝、王坚所有的坐落于台州市君悦大厦商铺222号的房屋（他项权证号为台房他证台字第T00332**号）的折价款或拍卖、变卖价款对上述第一项款项在借款本金430000元及其相应利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内享受优先受偿权；
三、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告陈玲芝、王坚所有的坐落于台州市君悦大厦商铺226号的房屋（他项权证号为台房他证台字第T00332**号）的折价款或拍卖、变卖价款对上述第一项款项在借款本金430000元及其相应利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内享受优先受偿权；
四、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告陈玲芝、王坚所有的坐落于台州市君悦大厦商铺227号的房屋（他项权证号为台房他证台字第T00332**号）的折价款或拍卖、变卖价款对上述第一项款项在借款本金430000元及其相应利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内享受优先受偿权；
五、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告陈玲芝、王坚所有的坐落于台州市君悦大厦商铺278号的房屋（他项权证号为台房他证台字第T00332**号）的折价款或拍卖、变卖价款对上述第一项款项在借款本金250000元及其相应利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内享受优先受偿权；
六、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告陈玲芝、王坚所有的坐落于台州市君悦大厦商铺295号的房屋（他项权证号为台房他证台字第T00332**号）的折价款或拍卖、变卖价款对上述第一项款项在借款本金330000元及其相应利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内享受优先受偿权；
七、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告陈玲芝、王坚所有的坐落于台州市君悦大厦商铺308号的房屋（他项权证号为台房他证台字第T00332**号）的折价款或拍卖、变卖价款对上述第一项款项在借款本金330000元及其相应利息、罚息、复利和实现债权的费用范围内享受优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24974元，减半收取12487元，由被告陈玲芝、王坚共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 郭虹霞
二〇一六年十月十一日
代书记员 陈莉莉