新疆维吾尔自治区额敏县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新4221民初1347号
原告：王战勇，男，1978年5月4日出生，汉族，个体，现住额敏县。
被告：李宝敏，男，1965年8月28日出生，汉族，个体，现住额敏县。
被告：张开军，男，1973年6月15日出生，汉族，个体，现住额敏县。
原告王战勇与被告李宝敏、张开军民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月10日立案受理，依法由审判员王赛适用简易程序，于2017年6月19日公开开庭进行了审理。原告王战勇，被告李宝敏、张开军到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告王战勇诉称，2015年4月8日原告给被告李宝敏借款60万元，约定于2016年6月8日支付，由连带责任担保人被告张开军进行担保，到期后经原告多次催要，该款迟迟未付，故向人民法院提起诉讼，要求判令：1、被告李宝敏偿还原告借款本金600000元，利息216000元（月息千分之十五×24个月），合计816000元，利息计算以实际还款日为准；2、被告张开军承担连带责任；3、被告办理房产过户的相关手续；4、由被告承担本案的诉讼费用和投递费。
被告李宝敏辩称，当时借款不是被告。原告和第二被告达成协议后到被告那去的，被告和被告媳妇都签字了，用被告的房屋做抵押。当时原告给第二被告借了多少钱被告不知道，约定的利息是多少被告也不知道，他们谈的时候被告不在场，他们谈好后找的被告，被告只是签了个字，张开军是被告的朋友，被告想着他有困难，被告帮他一把。钱应该由第二被告还，被告不应该还，被告没有借原告的钱。
被告张开军辩称，原告诉状所称与事实不相符，本案的事实是被告于2015年4月15日与原告达成借款协议，被告向原告借款现金50万元，实际原告出借给被告的是现金42.5万元，剩余的7.5万元作为利息提前扣除，被告有原告向被告出借42.5万元的打款凭证证实，同时，第一被告不是借款人，实际借款人是被告，原告的借款也是打入被告的妻子的卡内，双方约定借款期间为6个月，在双方约定的借款期间内被告没有偿还原告的借款，原告让被告再次给原告出具一张借条，当时被告在原告提供的一张空白借条上签名压了手印，因为被告与原告相识，所以也没有在意原告在这张空白借条上填写的借款金额和借款时间，被告实际向原告借款的数额为42.5万元，按照相关法律的规定借款利息不得预先在借款数额中扣除，如利息已经预先扣除，则借款数额按照实际借款数额计算并计息，第一被告不是本案的实际借款人，该借款应当有被告按照法律规定偿还原告借款本金及利息，第一被告不应当承担本案的还款责任。对原告主张的其他诉讼请求，房产过户的问题，因双方未办理担保抵押登记，双方的抵押权没有设立，原告的该项主张没有法律依据不应当得到支持。综上，被告是本案的实际借款人，应当由被告来偿还原告的借款，但是被告偿还的本金应当按照42.5万元计算，利息按照双方的约定来计算。
审理查明，2015年4月15日，原告与被告张开军协商借款50万元事宜，因被告张开军没有房产抵押，被告张开军遂找来朋友被告李宝敏作担保，原告要求用被告李宝敏的房产证及土地使用证作抵押，因被告李宝敏有房产作抵押，原告又要求二被告谁有房产作抵押谁当借款人，后三人达成借款协议，在实际借款人为被告张开军的情况下，由被告李宝敏及其妻子给原告出具了借款50万元的借条，实际借款人被告张开军在该借条的连带担保人处签字，在该借条中三人约定借款本金为50万元，借款期限为6个月，借款利息为月利率2.5分钱，6个月的借款利息为7.5万元，7.5万元的借款利息从借款本金50万元中预先扣除，后原告通过自己妻子的工商银行账户分别于2015年4月17日、4月20日向实际借款人被告张开军的妻子账户转账17.5万元、25万元，被告李宝敏将自己的房产证及国有土地使用证交给原告作抵押，但该抵押未在土地和房产行政管理部门进行登记。6个月的借款期间届满后，实际借款人张开军未能按照双方的约定将借款本金及利息偿还原告，至2016年10月份时，原告找到二被告协商还款事宜，因实际借款人被告张开军还是不能偿还原告的借款及本金，原告遂要求二被告重新给原告出具借条，二被告便在原告已经书写好的借条及其内容上签字并捺了手印，其中该借条落款时间原告书写为2015年4月8日，该借条的内容为：今原告借给被告李宝敏人民币60万元，借款期限自2015年4月8日起至2016年6月8日止，共计14个月，利率为每月千分之十五，共计人民币12.6万元，全部本息于2016年6月8日一次性偿还，担保方式为房产抵押、担保人担保，担保人连带担保期限为借款期限届满后两年。担保人被告李宝敏在借条上的借款人处签字捺了手印，实际借款人被告张开军在借条的连带责任担保人处签名捺了手印。但是上述约定的还款期间届满后，二被告仍然还是未能偿还原告的借款本金及利息，经原告向二被告多次索要未果的情况下，遂将二被告起诉至本院。
本院认为，自然人的合法权益应当受到法律的保护。被告张开军欠原告的借款本金425000元，有原告、二被告的当庭陈述、答辩，原告妻子给被告张开军妻子的银行转账凭证等证据足以证实。被告张开军应当遵守诚实信用原则，按照双方的约定偿还原告上述借款及其借款期间的利息，不予偿还，已经构成违约，应当承担继续履行偿还借款本金及其借款期间利息的义务，故原告要求被告张开军偿还借款本金425000元的诉讼主张符合双方的约定及其法律的规定，本院在此应当予以支持。对原告主张借款期间6个月的利息75000元，虽然双方借款协议明确约定借款期间的月利率为2.5％，年利率30％，但被告张开军至今也未向原告支付过这75000元的利息，且由于该年利率或月利率的约定不符合民间借贷相关法律及其司法解释规定24％的年利率，故原告主张超过24％年利率部分的借款利息本院在此不予支持。同时，原告与被告张开军之间是民间借贷纠纷，双方之间的借款合同为实践合同，应当以被告张开军实际收到原告的借款本金425000元作为双方之间民间借贷合同发生法律效力成立要件，双方虽然合同约定了借款金额为50万元，但是原告不能提前将借款期间的利息75000元在本金中扣除，如原告出借人提前在本金中扣除利息，则以借款人被告张开军实际收到的借款金额作为借款的本金计算，故双方之间计算借款期间及其违约后的利息，其本金数额均应当以借款人被告张开军实际收到的借款本金425000元为基础。因此，对原告主张年利率或月利率的借款利息符合法律规定的部分51000元本院在此予以支持。对原告主张的违约利息损失，因被告张开军在本案中违约的事实存在，原告有权要求借款人被告张开军按照双方最初约定符合法律规定借款期间2％的月利率支付违约利息，但是原告计算违约金借款本金的数额也应当按照425000元来进行计算，双方约定的借款期间为6个月，即2015年4月15日至2015年10月15日，2015年10月16日后被告张开军未能偿还原告借款本息开始构成违约，至原告2017年5月10日向本院起诉时，被告张开军已经违约近19个月，故被告张开军应当承担的逾期利息违约金数额为161500元。对原告诉状中及其庭审中诉称，借款人是被告李宝敏，被告张开军是连带担保人，双方借款发生时间是在2015年4月8日，借款本金是60万元，42.5万元是通过银行转账出借，剩余的17.5万元是给付的现金，有二被告在2015年4月8日出具的借条佐证，被告李宝敏提供了房产及土地抵押，二被告不能偿还借款应当将房产过户给原告，二被告的违约利息应当支付至本息还清之日等等理由，因原告的以上诉称理由与本院查明的事实不符，且原告自己都当庭承认实际借款人是被告张开军，原告出借的钱也是直接支付给了被告张开军，被告李宝敏在本案中只是一个担保人，二被告也认可上述事实。虽然原告提供了2015年4月8日的借条来证明自己的主张，但是该借条内容与双方的当庭称述完全不一致，通过双方的陈述和答辩，应该可以确定2015年4月8日的借条是原告提前书写好内容后，二被告在借条上签字压手印时并未确认该借条中的内容和落款时间，同时该借条的内容与实际发生的借款债权、债务关系不符，原告实际上也未向二被告真正出借过60万元现金，原告也未提供任何证据如17.5万元的现金收条或银行转账凭证来证明自己向二被告出借的是60万元，故2015年4月8日这张借条并非双方当事人之间的真实交易意思，其内容对双方当事人不发生任何的法律效力，应当以实际发生的借款事实作为本案的定案依据。但是因为二被告在该借条上签字，按照二被告陈述出具该借条的时间为2016年10月来看，这也足以说明二被告对此前向原告借款42.5万元的事实认可，二被告承认该笔借款尚未偿还原告，被告张开军同意继续偿还原告上述借款本金及利息，被告李宝敏同意继续承担2年的连带担保责任。对于担保人被告李宝敏将房产证及土地使用证交给原告为本案被告张开军的借款设定不动产抵押，因该不动产抵押未在相关的房地产行政管理部门办理抵押登记，故双方之间的抵押权未设立，既然原告选择了向人民法院提起诉讼，原告的各项主张就应当明确具体，其主张的各项损失计算均应当截至至向人民法院提起诉讼之日，其主张利息计算以实际还款日为准诉讼请求不明确、不具体，故原告要求二被告给其办理过户手续和利息计算至还款日没有任何的事实及法律依据，因此，原告的上述诉称理由及其主张不能成立，本院在此均不予采信和支持。因被告李宝敏在2015年4月8日的借条上签字捺手印，说明在2016年10月，原告在向实际借款人被告张开军索要欠款未果时，三人协商后被告李宝敏自愿继续为被告张开军的借款提供连带担保责任两年，且担保人由原来的李宝敏夫妻二人变更为被告李宝敏一人，故被告李宝敏应当承担本案的连带担保清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第（五）项、第二十六条、第二十七条、第二十九条第二款第（二）项、第三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告张开军于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告王战勇借款本金425000元，借款期间的利息51000元（425000元×月利率2％×6个月），逾期违约利息161500元（425000元×月利率2％×19个月），合计637500元。
二、被告李宝敏承担本案的连带担保清偿责任。
三、驳回原告王战勇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件争议标的数额816000元。案件受理费减半收取5980元，投递费100元，合计6080元，由原告王战勇负担1500元，被告张开军负担4580元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。如上诉，可在上诉期满之日起七日内预交二审案件受理费，逾期则按自动撤回上诉处理。
审判员 王 赛
二〇一七年六月二十七日
书记员 王梅杰