山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第495号
原告蒋淑娟。
委托代理人李忠玲。
被告聂金涛。
被告宋绪伟。
第三人青岛同泰典当有限责任公司。
法定代表人张宪青。
组织机构代码。
原告蒋淑娟（以下简称原告）与被告聂金涛、宋绪伟，第三人青岛同泰典当有限责任公司（以下简称第三人）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月17日第一次公开开庭进行了审理。原告蒋淑娟及其委托代理人李忠玲、被告聂金涛到庭参加了诉讼，被告宋绪伟经本院公告送达，公告期满未到庭。后因原告追加第三人，于2016年1月7日第二次公开开庭进行了审理。第二次开庭有原告及其委托代理人李忠玲、被告聂金涛到庭参加了诉讼，被告宋绪伟经本院公告送达，公告期满未到庭，第三人青岛同泰典当有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月10日，原告和被告聂金涛签订《抵押借款合同》和《债权转让协议》，约定原告借给被告60000元，借期6个月，并签订了《收条》和《不可撤销委托函》，明确写明借款事项，被告提供其位于青岛市市北区某某路17号2单元602户（房产证号：青房地权市字第号）作为抵押，并办理抵押登记，同时被告宋绪伟出具《共同还款声明》，愿意作为该借款的共同还款人，承担共同还款义务，被告聂金涛清偿利息至2014年6月10日，后不能按约支付利息。现诉至本院，请求依法判令：1、被告聂金涛偿还原告借款本金60000元，以及自2014年6月10日起至本判决生效之日止的利息，同时按照合同约定赔偿不能还款的违约金和利息；2、原告对被告青房地权市字第号房产变现价款享有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费（包括但不限于受理费、保全费、执行费）、律师费；4、被告宋绪伟承担共同还款义务，以及本案的诉讼费、律师费等实现债权的费用。
被告聂金涛辩称，起诉事实是对的，但被告宋绪伟是借款的使用人，被告聂金涛没有用钱。另借款当日已给原告返还了10700元。
被告宋绪伟未答辩，亦未举证。
第三人未答辩，亦未举证。
原告提交的证据及被告聂金涛的质证意见如下：证据1、债权转让协议一份，证明原告于2014年4月10日接受第三人青岛同泰典当有限公司的债权转让，与被告聂金涛同时签订抵押借款合同，受让借款合同本金60000元，月息为2.5%，被告聂金涛将抵押给第三人青岛同泰典当有限公司的位于青岛市市北区某某路17号2单元602户的房产同意继续抵押给原告；证据2、抵押借款合同一份，证明原告同意借给被告60000元，月息2.5%，借期6个月，被告聂金涛同意将其房产继续提供担保；证据3、收条一份，证明被告聂金涛收到原告的借款60000元；证据4、借据一份，证明被告聂金涛收到原告的借款60000元；证据5、承诺函一份，证明被告聂金涛本人如到期不能按期还款，保证其本人和同住人迁出，以便实现债权；证据6、共同还款声明，证明被告宋绪伟作为本借款的共同还款责任，还款范围包括违约金、诉讼费、律师费；证据7、转账凭证一份，证明原告将60000元转款给被告；证据8、律师费发票一份，证明原告为实现债权委托律师花费4000元；证据9、他项权证一份，证明被告聂金涛将其位于青岛市市北区某某路17号2单元602户的房产抵押给第三人青岛同泰典当有限公司。
被告聂金涛对原告提交的证据1、证据6、证据7、证据9均无异议；对原告提交的证据2、证据3、证据4、证据5表示上述证据中被告聂金涛的签名均系其本人签名，但上述证据中原告签名系后签；对原告提交的证据8表示不知情。
因被告宋绪伟、第三人均未到庭，对原告提交的上述证据均未发表质证意见。
被告聂金涛、第三人均未提交证据。
本院对原告提交证据的认证如下：被告聂金涛对原告提交的证据1、证据6、证据7、证据9均无异议，本院予以确认；被告聂金涛对原告提交的证据2、证据3、证据4、证据5中其签名均予以认可，故对原告提交的上述证据本院予以采纳；被告聂金涛对原告提交的证据8表示不知情，本院认为，原告提交该律师费发票系原件，真实性足以认定，本院均予以确认。故本院对原告提交的该证据亦予以采纳。
经审理查明，2014年4月10日，原告（甲方）、第三人青岛同泰典当有限责任公司（乙方）、被告聂金涛（丙方）签订《债权转让协议书》一份，约定：乙方将青典[2014]第4-9-1号债权转让给甲方，丙方同意在债权转让完成后向甲方偿还债务，该债务包括本金人民币6万元（人民币大写陆万元整）；丙方向甲方偿还债务的期限为自2014年4月10日起至2014年10月9日止，该协议有甲方（新债权人）原告蒋淑娟签名，乙方（原债权人）有第三人青岛同泰典当有限责任公司加盖公章，丙方（债务人）有被告聂金涛签名。
同日，原告（贷款人）和被告聂金涛（借款人/担保人）签订《民间借贷担保借款合同》一份，约定被告聂金涛借款金额为人民币（大写）陆万元整，小写￥60000元；借款期限自2014年4月10日起至2014年10月9日止，共计6个月；借款利率为月利率（大写）百分之贰点伍，即2.5%；付息还本方式为借款人按期支付利息，每3个月为一期，共分2期，每期肆仟伍佰元（￥4500元）；逾期责任为借款人若逾期偿还本金和利息，每日按逾期金额的万分之五计算逾期利息；抵押条款为为确保借款人按照约定及时履行自己的还款义务，抵押人自愿以其有处分权并拥有所有权的位于市北区某某路17号2单元602户（权证字号：青房地权市字第号，建筑面积72.82平米）的房产，依法抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押共有人对此无异议并签字确认；抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金……,借款人、抵押人均有被告聂金涛签名，贷款人有原告蒋淑娟签名。
同日，被告聂金涛向原告出具《收条》、《借据》、《承诺函》、《具结书》各一份，其中《收条》内载明：“今收到贷款人蒋淑娟现金人民币（大写）陆万元整，小写￥60000元。收款人：聂金涛，2014年4月10日”。《借据》记载：借款人聂金涛收到贷款人蒋淑娟的借款人民币（大写）陆万元整，小写￥60000元，借款期限自2014年4月10日起至2014年10月9日止，月利率2.5%。《承诺函》载明：本人聂金涛与贷款人蒋淑娟签订的借款合同，如到期后不能按时归还，则贷款人蒋淑娟有权优先处置本人名下位于市北区某某路17号2单元602户的房产，并且本人无任何理由、无任何条件完全配合，并第一时间搬出此处，不得妨碍贷款人处置本抵押物，承诺人聂金涛，日期为2014年4月10日。《具结书》记载：夫妻双方全部认同抵押借款事宜，出现违约聂金涛夫妻双方无任何理由、任何条件搬出抵押房屋，不妨碍蒋淑娟处置该房产，由此产生的一切法律责任由聂金涛承担，具结人有被告聂金涛签名。
同日，被告宋绪伟向原告出具《共同还款声明》一份，内记载：宋绪伟是聂金涛朋友关系，为确保借款人与贷款人蒋淑娟借款合同的履行，声明其本人愿意和借款人共同还款，当借款人不能履行还款义务时，本人愿意承担还款义务，不管聂金涛是否已行使担保物权，蒋淑娟都可以直接要求其本人对借款人的全部债务承担责任，还款义务包括贷款本金和利息、借款人应承担支付的违约金、赔偿金等，共同还款人有被告宋绪伟签名。
同日，原告蒋淑娟通过中国工商银行向被告聂金涛转款60000元。
2014年4月11日，被告聂金涛将其名下位于青岛市市北区某某路17号2单元602户的房产抵押给了第三人青岛同泰典当有限责任公司，并办理了抵押登记，他项权证号为青房地权市他字第01445841号。
另查明，原告因本次诉讼委托律师代理诉讼，产生律师费4000元。
庭审中原告陈述，借款当日二被告未向其返还被告聂金涛所说的10700元。另，合同期内二被告共支付两个月的利息，其中2014年5月10日支付1500元，2014年6月10日支付1500元，自2014年6月11日之后一直未支付利息。同时，原告明确了利息的计算方式：以本金60000为准，自2014年6月10日至判决生效之日止，按照银行同期贷款利率的四倍计算。
以上事实由原告提交的证据及原告和被告聂金涛的当庭陈述予以佐证。
本院认为，原告、被告和第三人青岛同泰典当有限责任公司签订的《债权转让协议书》、《抵押借款合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，合法有效，本院予以确认。（一）关于借款本金数额。原告受转让的借款本金数额为60000元，且原告已通过转账方式向被告聂金涛交付了该60000元，庭审中原告对被告聂金涛所述借款当日返还10700元的事实不予认可，被告聂金涛亦未提交返还该10700元的证据，故对被告聂金涛借款当日返还10700元的抗辩本院不予采信。另庭审中，原告陈述二被告分别于2014年5月10日、6月10日按照月息2.5%支付利息1500元的两笔，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”的规定，被告实际支付每期利息均高于上述规定，超出部分应视为本金的偿还，经计算该合同项下的借款本金尚剩余59232.9元（计算明细详见附表）。（二）关于利息。原告要求被告聂金涛支付以本金60000为准，自2014年6月10日至判决生效之日止，按照银行同期贷款利率的四倍计算的利息。本院认为，原告的该请求符合法律规定，但本金应以59232.9元为准，利息的计算应以第二次支付利息的次日即2014年6月11日起算。（三）关于原告因诉讼支出的律师费。原告和被告聂金涛签订的《借款合同》中约定“甲方实现债权的所有费用（包括律师费）全部由乙方承担”，原告要求被告聂金涛支付因诉讼支出的4000元律师费，符合法律规定，亦符合借款合同的约定，本院予以支持。（四）关于抵押权。被告聂金涛提供抵押担保的位于青岛市市北区某某路17号2单元602户的房产已经在房产登记机关办理了抵押权登记，合法有效，原告享有抵押权。对该抵押权，本院予以确认。（五）关于被告宋绪伟的责任承担问题。被告宋绪伟在给原告出具《共同还款声明》中明确表示其本人愿意和被告聂金涛承担共同还款责任，对借款人的全部债务承担责任，故被告宋绪伟对聂金涛的借款本金、利息及律师费等费用应承担共同还款责任。被告宋绪伟、第三人青岛同泰典当有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告聂金涛、宋绪伟共同偿还原告蒋淑娟借款本金人民币59232.9元;
二、被告聂金涛、宋绪伟共同支付原告蒋淑娟以本金59232.9元为准，自2014年6月11日至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的利息；
三、被告聂金涛、宋绪伟共同支付原告蒋淑娟律师费损失4000元；
上述一至三项被告聂金涛、宋绪伟于本判决生效后十日内付清。
四、原告蒋淑娟对被告聂金涛抵押担保的位于青岛市市北区某某路17号2单元602户的房产享有优先受偿权。
五、驳回原告蒋淑娟的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付原告上述金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1550元，保全费720元，公告费600元，由被告聂金涛、宋绪伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 方 伟
审 判 员 招 娜
代理审判员 王旭娟
二〇一六年一月十一日
书 记 员 初 蕾
借款剩余本金计算明细表
日期
借款本金数
银行同期贷款利率四倍
利息
已偿还利息
超出部分视为本金的偿还
剩余本金
20140410
20140510
5.6%4倍÷12个月
20140610
5.6%4倍÷12个月