云南省昌宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0524民初677号
原告罗永兴，男，1968年8月4日生，汉族，云南省昌宁县人，初中文化，个体工商户，住昌宁县柯街镇柯街村民委员长田组**号。身份证号码：5330251968********。
原告委托代理人左文明，云南吉昌律师事务所律师。特别授权代理。
被告李红林，男，1973年11月16日生，汉族，云南省昌宁县人，初中文化，务农，住昌宁县田园镇宝丰社区。身份证号码：5330251973********。
被告委托代理人赵淑林，昌宁县司法局新纪法律服务所法律工作者。特别授权代理。
原告罗永兴与被告李红林买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案受理后，依法使用简易程序。2016年10月27日本院公开开庭审理了本案。原告罗永兴、被告李红林到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告罗永兴诉称，2013年7月13日原被告签定了两份售车协议，被告以7万元的价格向原告出售一台Ｆ×××××型装载机，以18万元的价格出售给原告一台日立牌2X70挖掘机。两份协议中的第二条均约定：“此车辆自售车之日起，以前的债权、债务、经济纠纷，交通事故由甲方（被告）负责”协议签订当日，原告向被告支付了17万元购机款，被告将挖掘机和装载机交付给原告。原告又于2013年8月7日向被告打款1.3万元。后原告得知，因日立牌2X70挖掘机的原购买人郭兴萍未按时向日立建机租赁（中国）有限公司支付按揭，日立建机租赁（中国）有限公司向昆明市五华区人民法院提起诉讼并申请财产保全，该台日立牌2X70挖掘机被昆明市五华区人民法院查封，导致原告合同目的不能实现，给原告造成了损失。为维护原告合法利益，现向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令解除原被告间签定的两份购车协议，被告李红林退还购机款18.3万元，并按月息2%支付2013年7月13日至2016年8月30日的利息合计11.36万元。并承担本案诉讼费用。
被告李红林答辩称，我不同意解除该买卖合同，该挖机与装机已经交付给原告，合同已经履行完毕，原告要求返还挖机、装机款的要求是不符合法律规定的，该份合同是双方的真实意思表示。其次我虽然给原告写了17万元的条子，但是我只收到了147000元货款。2013年7月9日日立建机公司申请的是财产保全，并不是提起诉讼，被告并不知道该挖机存在问题。我方不同意解除合同与返回原告货款。
综合各方诉辩主张，本案双方当事人争议的焦点是：1、原被告签订的两份买卖合同是否有效？2、被告是否构成违约，是否应当承担违约责任？3、原告实际支付被告多少购机款？
原告罗永兴为证实自己的主张，向本院提交了以下证据：1、身份证复印件一份。欲证明原告身份情况，为本案适格主体的事实。2、“售车协议”2份、汇款凭证、收条各1份，欲证明双方签订该协议的时间、双方权利义务等，以及被告明知在日立建机公司起诉了郭兴萍后，才与原告签订了该协议，该协议约定了在协议签订前的债权、债务、经济纠纷、交通违章事故由被告李红林负责，被告于2013年7月13日收到原告装机、挖机款共计170000元，后来原告又向被告支付了13000元。3、“情况说明及承诺书”一份。欲证明被告于2013年8月7日再次收到原告打的挖机款13000元，被告实际收到了180000元，但被告刻意规避，写成了150000元。被告向原告保证所卖的挖机已经由日立建机公司拉走，并向被告承诺，一切法律责任由被告承担，与原告无关。4、五华区法院的民事裁定书、协助执行通知书、扣押清单各一份。欲证明被告卖给原告的挖机被五华区法院查封后，被告才将挖机卖给原告，郭兴萍与被告串通后将挖机又卖给不知情的原告。5、2016年7月30日原被告之间的“录音资料”一份。欲证明原被告在合同履行过程中，由于合同目的不能实现，原告向被告提出解除合同，被告表示了同意。
被告李红林对原告提交的证据1无异议。对证据2有异议，认为该组证据无法证明被告明知在日立建机公司起诉了郭兴萍后，才与原告签订了该协议。被告先打了条子，原告才转给被告款，但是实际只转了147000元货款。被告是打了一个收条，但是后来转的13000元是其他款项，不是挖机、装机款。对证据3有异议，认为该情况说明及承诺书确实是被告签订的，但是是在原告向公安局报案，公安局立案侦查后，并将结果通知给原告后，原告逼被告拿挖机，被告被逼无奈的情况下才签订的，该份证据无法证明原告已经向被告支付了180000元。对证据4有异议，认为该证据中的法律文书是2013年7月23日作出财产保全，财产保全裁定是有一个时间段的，就算知道被采取了保全时间，也是在2013年7月23日之后，五华区法院是在2013年11月6日向罗永兴发出的协助执行通知书，但是查封扣押的时间是2013年10月6日，在作出协助执行通知书之前，程序上有问题。对证据5真实性无异议，但是该录音中被告同意原告返还购机款的前提的是由原告返还挖机给被告。
被告李红林向本院提交了如下证据：1、身份证复印件一份。欲证明被告主体资格合法。2、转账单据一份。欲证明当天买挖机时原告只转了147000元货款给被告，转款是在签订买卖协议以后进行的，收条是先写之后原告才转的款。
原告对被告提交的证据1无异议。对证据2的三性没有异议，对该组证据的证明目的有异议，被告方称原告只转了147000元给被告。但147000元部分只是银行转账的部分，当天，原告直接支付给被告了现金23000元，在支付了23000元以后，被告才写下了收到原告170000元的装机、挖机款的收条。
通过双方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告罗永兴向本院提交的证据1来源合法、内容真实，被告无异议，且能证明原告主体适格，本院予以采信。证据2来源合法、内容真实，两份购车合同系双方当事人真实意思表示，且能反应双方对合同的履行情况，本院予以采信。证据3上所载明内容无其他证据予以佐证，本院不予采信。证据4来源合法、内容真实，且能证明昆明市五华区人民法院对日立牌2X70挖掘机予以查封的事实，本院均予以采信。证据5来源合法，内容真实，本院予以采信。被告李红林提交证据1来源合法、内容真实，被告无异议，且能证明被告主体适格，本院予以采信。证据2来源合法，内容真实，且能证实原告向被告支付了147000的事实，本院予以采信。
根据庭审，本院确认如下事实：
2013年7月13日原告罗永兴与被告李红林签定了两份售车协议，被告以7万元的价格向原告出售一台Ｆ×××××型装载机，以18万元的价格出售给原告一台日立牌2X70挖掘机。两份协议中的第二条均约定：“此车辆自售车之日起，以前的债权、债务、经济纠纷，交通事故由甲方（被告）负责”协议签订当日，原告共向被告支付了17万元购机款，被告将挖掘机和装载机交付给原告。其中FL935E型装载机交付原告后一直由原告保管使用至今。日立牌2X70挖掘机于2013年7月23日被昆明市五华区人民法院根据（2013）五法保执字第160号民事裁定书予以查封，造成该台挖掘机无法正常使用。2016年8月30日，原告罗永兴向本院提起诉讼，请求判令解除原被告间签定的两份购车协议，被告李红林退还购机款18.3万元，并按月息2%支付2013年7月13日至2016年8月30日的利息合计11.36万元。并承担本案诉讼费用。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百五十条规定：“出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。”被告方出卖标的物时有法定的权利担保义务，即出卖人应当保证对标的物享有合法的权利，没有侵犯任何第三人的权利，并且任何第三人都不会就该标的物向买受人主张任何权利。本案中原被告签订的两份购车协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，协议合法有效。其中双方签订的买卖FL935E型装载机的协议在被告交付装载机后一直由原告占有使用，合同目的已经实现，该份协议不应解除。买卖日立牌2X70挖掘机的协议因被告没有履行法定的权利担保义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，造成原告方无法取得日立牌2X70挖掘机的所有权，严重影响了原告订立合同所期望的经济利益，被告方的行为构成了根本违约，原告方的合同目的不能实现，该份协议应予以解除。跟据合同法有关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。原告要求被告退还购机款及赔偿损失的请求本院予以支持，但原告方要求按月利率2%的赔偿数额过高，本院酌情按照银行同期年利率4.75%计算。其次原告方主张的在2013年8月7日向被告打款1.3万元的主张因无证据证实该笔款项是支付给被告的挖掘机款，本院不予支持。被告辩称的原告实际只支付了14.7万元的意见与庭审查明事实不符，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第五十八条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百三十条、第一百五十条、之规定，判决如下：
解除原告罗永兴与被告李红林签订的关于买卖日立2X70型挖掘机的买卖协议。
由被告李红林退还原告罗永兴支付的挖掘机款90000元整，并赔偿原告罗永兴12825元。
本案征收案件受理费2852元，由原告罗永兴负担852元，被告李红林负担2000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。
双方均服本判决的，本判决即发生法律效力。如负有义务的当事人不自动履行本判决确定的义务，享有权利的当事人可向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年。
审判长 郭应平
二〇一六年十一月十四日
书记员 杨景晖