浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0327民初8123号
原告：温州银行股份有限公司龙港支行，统一社会信用代码913303277434796811，住所地苍南县龙港镇龙港大道和谐花苑一、二层。
代表人：苏小丰，该支行行长。
委托诉讼代理人：金为明，男，1988年9月30日出生，汉族，该银行职员，住温州市鹿城区。
委托诉讼代理人：黄蓉，女，1991年9月29日出生，汉族，该银行职员，住苍南县。
被告:谢茂盛，男，1978年2月10日出生，汉族，住苍南县。
被告:李素丹，女，1978年7月8日出生，汉族，住苍南县。
被告:谢丽蓉，女，1972年10月16日出生，汉族，住苍南县。
被告:金瑞意，男，1973年12月8日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告:林庆渺，男，1980年1月15日出生，汉族，住苍南县。
被告:王荣滂，男，1981年11月30日出生，汉族，住苍南县。
被告:林庆都，男，1978年8月17日出生，汉族，住苍南县。
被告:苍南县百盛餐饮管理有限公司，统一社会信用代码330327000082445，住所地：苍南县桥墩镇裕兴一巷45号。
法定代表人：林庆都。
原告温州银行股份有限公司龙港支行（以下简称温州银行）与被告谢茂盛、李素丹、谢丽蓉、金瑞意、林庆渺、王荣滂、林庆都、苍南县百盛餐饮管理有限公司（以下简称百盛公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2017年8月22日向本院提起诉讼，本案同日立案受理。诉讼期间，本院根据原告温州银行的申请，依法追加李素丹为本案共同被告参加诉讼。在本案审理过程中，原告确定诉讼请求为:1.判令被告谢茂盛、李素丹共同偿还借款期内利息222418.06元、复利（以期内利息222418.06元为基数，自2017年3月23日起算至实际还款之日止，按月利率10.65‰计算）；2.判令被告谢丽蓉、金瑞意、林庆渺、王荣滂、林庆都对上述债务在最高限额600万元范围内承担连带保证责任；3.判令被告百盛公司对上述债务在最高限额600万元范围内承担连带保证责任；4.判令原告有权就登记在百盛公司名下的坐落于苍南县桥墩镇裕兴一巷45号房屋的拍卖、变卖后所得价款在最高限额1200万元内优先受偿；5.本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年12月28日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人黄蓉到庭参加诉讼，被告谢茂盛、李素丹、谢丽蓉、金瑞意、林庆渺、王荣滂、林庆都、百盛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年3月11日，被告百盛公司与原告签订编号为温银602002015年高抵字00028号《最高额抵押合同》，双方约定：百盛公司以登记在其名下的坐落于苍南县桥墩镇裕兴一巷45号房屋为被告谢茂盛与原告于2015年3月11日至2018年3月11日期间形成的各类债务提供最高限额为1200万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。
同日，被告百盛公司与原告签订编号为温银602002015年高保字00059号《最高额保证合同》，为被告谢茂盛自2015年3月11日起至2018年3月11日期间与原告签订的一系列债权债务合同在最高限额600万元内提供连带责任保证。担保范围包括主债务及其利息、逾期利息、复利、滞纳金、费用、实现债权的费用。保证期间为债务履行期届满后两年。合同同时约定，本合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
同日，被告谢丽蓉、金瑞意、林庆渺、王荣滂、林庆都与原告签订编号为温银602002015年高保字00049号《最高额保证合同》，为被告谢茂盛自2015年3月11日起至2018年3月11日期间与原告签订的一系列债权债务合同在最高限额600万元内提供连带责任保证。
上述两份《最高额保证合同》均约定，担保范围包括主债务及其利息、逾期利息、复利、滞纳金、费用、实现债权的费用。保证期间为债务履行期届满后两年。合同同时约定，本合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
2015年4月22日，被告谢茂盛向原告申请贷款，双方签订编号为602002015个贷字00093号《自然人借款合同》，约定：借款金额为500万元，期限自2015年4月22日至2017年3月22日止，借款月利率为7.1‰，利息按一次性结清；利率的调整方式、还款方式、违约责任等；放款日和放款金额以《借款借据》等会计凭证的记载为准，如实际放款日和放款金额与本合同或《借款借据》等会计凭证不一致时，以实际日期和金额为准；借款人未按时足额偿还贷款本金的，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。2015年4月23日，原告依约向被告谢茂盛发放贷款500万元。借款后，被告谢茂盛已于2016年11月1日归还了全部本金，现尚欠期内利息222418.06元及相应复利，未予偿还。
另查明，被告谢茂盛与被告李素丹于2003年12月19日办理结婚登记，并于2015年10月19日办理离婚登记手续。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、谢盛茂、李素丹于本判决生效后十日内偿还温州银行股份有限公司龙港支行借款期内利息222418.06元、复利（以期内利息222418.06元为基数，自2017年3月23日起算至实际履行完毕之日止，按月利率10.65‰计算）；
二、谢丽蓉、金瑞意、林庆渺、王荣滂、林庆都对上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的温银602002015年高保字00049号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额600万元为限；
三、苍南县百盛餐饮管理有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的温银602002015年高保字00059号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额600万元为限；
四、如谢茂盛到期未履行上述第一项债务的，温州银行股份有限公司龙港支行有权以拍卖、变卖登记在苍南县百盛餐饮管理有限公司名下的坐落于苍南县桥墩镇裕兴一巷45号房屋（权证编号：苍房权证苍字第××、00××18、00××19号；苍国用（2011）第49-002号）所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的温银602002015年高抵字00028号项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额1200万元为限；
五、谢丽蓉、金瑞意、林庆渺、王荣滂、林庆都、苍南县百盛餐饮管理有限公司在承担担保责任后，有权向谢茂盛、李素丹追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4913元，由谢茂盛、李素丹、谢丽蓉、金瑞意、林庆渺、王荣滂、林庆都、苍南县百盛餐饮管理有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 高海忠
人民陪审员 翁传日
人民陪审员 王 将
二〇一八年一月二日
书 记 员 汤苗苗
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第
十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。