河南省平顶山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民金初字第31号
原告河南汝州农村商业银行股份有限公司，住所地汝州市广育路3号。
法定代表人姬淑玲，任董事长。
委托代理人郭文义，河南国丰律师事务所律师。
被告河南明鑫科技发展有限公司，住所地汝州市轻工业园区。
法定代表人魏明杰，任董事长。
委托代理人相树立，系该公司工作人员。
被告魏明杰。
原告河南汝州农村商业银行股份有限公司（以下简称汝州农商行）与被告河南明鑫科技发展有限公司（以下简称明鑫公司）、魏明杰金融借款合同纠纷一案，汝州农商行于2015年8月28日向本院提起诉讼，本院于当日受理后，依法组成合议庭于2015年10月13日公开开庭进行了审理，汝州农商行的委托代理人郭文义，明鑫公司的委托代理人相树立到庭参加了诉讼。魏明杰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
汝州农商行诉称，2013年3月21日，明鑫公司与汝州农商行（原汝州市农村信用合作联社）、叶县农村信用合作联社签订《农村信用社社团贷款协议书》，双方约定：明鑫公司向汝州农商行借款3000万元，向叶县农村信用合作联社借款2000万元，共计5000万元，借款期限自2013年3月26日起至2015年3月20日止，贷款利率为月利率10.8‰，还款方式是按月结息，逾期罚息按照原借款利率基础上加收50%。明鑫公司自愿以其公司有权处分的汝州市轻工业园区土地使用权以及厂区机器设备作为抵押物为上述贷款提供担保，并与汝州农商行签订了抵押合同，办理了抵押登记，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年；魏明杰自愿为明鑫公司的上述借款本息承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日后五年。合同签订后，汝州农商行按照约定向明鑫公司发放借款3000万元。明鑫公司偿还利息至2015年2月21日，对于该笔借款的本金及之后的利息，明鑫公司至今没有履行偿付义务，侵害了汝州农商行的合法权益。故请求：1、依法判令明鑫公司偿还汝州农商行贷款本金3000万元及利息2640600元（利息暂计算至2015年8月12日，剩余利息向后顺延计算至借款还完之日止，其中自2015年2月21日至2015年3月20日的利息按照月利率10.8‰计算，从2015年3月21日至借款还完之日的利息按照月利率10.8‰加上50%罚息计算）；2、依法判令魏明杰对以上借款本息承担连带清偿责任；3、判令汝州农商行对明鑫公司抵押的土地［汝国用（2008）第0001号］使用权及厂区机器设备享有优先受偿权；4、本案诉讼费均由明鑫公司、魏明杰承担。
明鑫公司答辩称：汝州农商行所诉都是事实，双方所签订的借款合同和抵押合同均真实，所加盖的印章均为明鑫公司印章。借款本金3000万元属实，对汝州农商行计算的借款数额及利息都认可。用土地使用权和厂区机器设备作为抵押物对该笔贷款进行担保系事实。请求依法处理。
魏明杰未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理查明，2013年3月21日，明鑫公司与汝州市农村信用合作联社、叶县农村信用合作联社、魏明杰签订编号为汝农信团贷字（2013）第1号《农村信用社社团贷款协议书》一份，协议约定由汝州市农村信用合作联社牵头，联合叶县农村信用合作联社共同向明鑫公司提供伍仟万元的社团贷款，其中汝州市农村信用合作联社提供贷款3000万元，叶县农村信用合作联社提供贷款2000万元。明鑫公司借款用途为购买太阳能电池组件材料、灯杆铸件等原材料，贷款期限共24个月，自2013年3月21日起至2015年3月20日止。贷款利率为月利率10.8‰。借款人到期不偿还借款本金及利息的，对逾期借款按月利率10.8‰的贷款利率水平上加收50%。该协议同时约定，明鑫公司作为抵押人，自愿以其有处分权的厂区土地使用权、机器设备为明鑫公司在本案中的借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。该协议还约定，借款人未按协议履行义务时，保证人魏明杰自愿履行连带责任保证。保证期间为自本协议约定的借款人履行债务期限届满之日起五年。该协议上有借款人、抵押人明鑫公司盖章及法定代表人“魏明杰”签名字样并加盖个人印章，贷款人（牵头社）汝州市农村信用合作联社盖章及其法定代表人姬淑玲签字并加盖个人印章，贷款人（成员社）叶县农村信用合作联社盖章及其法定代表人贾红伟签字并加盖个人印章，由保证人“魏明杰”签名字样并加盖个人印章。
2013年3月21日，汝州市农村信用合作联社、叶县农村信用合作联社作为抵押权人与明鑫公司作为抵押人，签订合同编号为汝农信抵字（2013）第0321-601号《抵押合同》一份，该合同约定，为确保明鑫公司与抵押权人在2013年3月21日签订的编号为汝农信团贷字（2013）第1号的社团贷款协议的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产厂区机器设备作为抵押物，经评估后价值5302.7万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。该《抵押合同》上有抵押人明鑫公司盖章及法定代表人“魏明杰”签名字样。2013年3月21日，明鑫公司与汝州市农村信用合作联社、叶县农村信用合作联社在汝州市工商行政管理局办理动产抵押登记书，登记编号为：410482-12-06。
2013年3月21日，汝州市农村信用合作联社、叶县农村信用合作联社作为抵押权人与明鑫公司作为抵押人，签订合同编号为汝农信抵字（2013）第0321-602号《抵押合同》一份，该合同约定，为确保明鑫公司与抵押权人在2013年3月21日签订的编号为汝农信团贷字（2013）第1号的社团贷款协议的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产位于汝州市轻工业园区土地使用权［权属证书编号汝国用（2008）第0001号、使用权面积为109960.05平方米］作为抵押物，经评估后价值6491.49万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。该《抵押合同》上有抵押人明鑫公司盖章及法定代表人“魏明杰”签名字样。后明鑫公司与汝州市农村信用合作联社、叶县农村信用合作联社在登记机关办理国有土地使用权抵押权登记，抵押权证编号为：他项（2013）第004号。
汝州农商行另提供保证人签名为“魏明杰”的《同意担保意见书》一份，内容为“我叫魏明杰，性别男，现年44岁，家住汝州市轻工业园区，身份证号××，联系电话……，我同意为借款人河南明鑫科技发展有限公司在汝州市农村信用合作联社借款限额在7500万元以内（含7500万元）提供连带责任保证担保，自愿承担不可撤销连带保证清偿责任，保证期间自贷款日至贷款履行期限届满之日起五年。若借款人河南明鑫科技发展有限公司贷款到期不偿还贷款本息，我愿用我的经营收入和家庭全部财产归还。保证人：魏明杰。2013年3月6日。”
2013年3月26日，明鑫公司与汝州农商行签订借款借据，明鑫公司在该借据上加盖公司印章及法定代表人人名章，受托人相树立签字并加盖个人印章。同日，根据明鑫公司的受托支付申请，汝州农商行将该借款3000万元，转入河南尚鑫商贸有限公司在汝州农商行账号34×××12的账户1000万元，转入汝州市云锦实业有限公司在汝州农商行账号18×××12的账户1000万元，转入汝州市祥源商贸有限公司在汝州农商行账号18×××12的账户1000万元。借款发放后，明鑫公司偿还利息至2015年2月21日。截至汝州农商行起诉之日，明鑫公司尚欠汝州农商行借款本金3000万元及2015年2月21日之后的利息未偿还。
2013年9月1日，汝州农商行创立暨首届股东大会第一次会议作出关于汝州农商行承继原汝州市农村信用合作联社债权债务的决议。2013年10月，经中国银行业监督管理委员会河南监管局批复同意，汝州农商行开业。
上述事实有汝州农商行提供的《农村信用社社团贷款协议书》、借款借据、《抵押合同》、客户提款申请书（受托支付）、贷款发放通知单、存款凭条、《同意担保意见书》、土地他项权证、《动产抵押登记书》、汝州农商行股东大会决议、《河南银监局关于同意河南汝州农村商业银行股份有限公司开业的批复》以及庭审笔录等证实，以上证据已经庭审质证，足以采信。
本院认为，明鑫公司、魏明杰与汝州市农村信用合作联社签订的《农村信用社社团贷款协议书》，明鑫公司与汝州市农村信用合作联社签订的《抵押合同》，以及魏明杰出具的《同意担保意见书》，均系当事人的真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，为有效合同。汝州市农村信用合作联社依据合同约定履行了发放贷款3000万元的义务，明鑫公司收到贷款后未按照合同约定及时支付利息并偿还本金，其行为已构成违约，其应当承担还本付息的违约责任。明鑫公司在《抵押合同》上盖章、签字，约定抵押担保期间为债务履行期限届满之日后两年止，汝州农商行在抵押担保期间内起诉向抵押人主张权利，故明鑫公司应当依照《抵押合同》的约定承担抵押担保责任。明鑫公司以位于汝州市轻工业园区土地使用权［权属证书编号汝国用（2008）第0001号、使用权面积为109960.05平方米］和厂区机器设备为自身借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，汝州农商行对抵押财产处分后所得价款享有优先受偿权。魏明杰在《农村信用社社团贷款协议书》保证人栏签字并加盖个人印章，又出具了《同意担保意见书》，约定保证期间为借款人履行债务期限届满之日起五年，汝州农商行在保证期间内起诉向保证人主张权利，故魏明杰应当依照合同约定承担连带保证责任。
关于利息的计算问题。经庭审核实，明鑫公司将借款的利息清偿至2015年2月21日，尚欠汝州农商行借款本金3000万元及2015年2月21日之后的利息未偿还。《农村信用社社团贷款协议书》约定，贷款利率为月利率10.8‰，对逾期借款按月利率10.8‰的贷款利率水平上加收50%，汝州农商行在庭审中明确逾期贷款按照约定月利率为16.2‰计算，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银行发（2003）252号）中“对逾期或未按合同约定用途借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止”的规定，因借款合同约定的到期日为2015年3月20日，故汝州农商行请求明鑫公司2015年2月21日之后至2015年3月20日的利息按照月利率10.8‰计算，从2015年3月21日至借款实际清偿完毕之日的利息按照月利率10.8‰加上50%罚息计算的请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、河南明鑫科技发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还河南汝州农村商业银行股份有限公司借款本金3000万元及利息（自2015年2月22日至2015年3月20日按照月利率10.8‰计算；逾期利息自2015年3月21日起按照月利率16.2‰计算至借款实际清偿完毕之日止）；
二、河南汝州农村商业银行股份有限公司对河南明鑫科技发展有限公司在上述第一项借款本息范围内，对河南明鑫科技发展有限公司提供担保的抵押物［位于汝州市轻工业园区土地使用权（权属证书编号汝国用2008第0001号、使用权面积为109960.05平方米）和厂区机器设备］处分后所得价款享有优先受偿权；
三、魏明杰对上述第一项借款本金及利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费205003元，由河南明鑫科技发展有限公司、魏明杰连带负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。
审判长 梁振云
审判员 朱少峰
审判员 张培培
二〇一五年十二月十一日
书记员 王秋月
附：本案引用的法律条文
※《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期间返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
※《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
※《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条判决书应当写明：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。