北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0106民初10774号原告：大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司，住所地河北省廊坊市大厂县夏垫镇祁屯村。法定代表人：尹海超，总经理。委托诉讼代理人：李小青，河北燕灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：李淼，河北燕灵律师事务所律师。被告：中国新兴建筑工程总公司，住所地北京市西城区旌勇里3号。法定代表人：李强，总经理。委托诉讼代理人：刘子逸，男，1991年2月2日出生。大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司（以下简称鑫兴模板公司）与中国新兴建筑工程总公司（以下简称新兴公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。鑫兴模板公司的委托诉讼代理人李小青、李淼，新兴公司的委托诉讼代理人刘子逸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫兴模板公司向本院提出诉讼请求：一、被告支付原告唐山君熙太和24#、25#、26#模板租赁款139788.19元及利息（自2014年5月2日起按中国人民银行同期一年期贷款利率的两倍计算至款清之日止）、楼梯踏步租赁款5931元、丢失及损坏赔偿款57503.82元；二、被告支付原告唐山君熙太和31#、32#模板租赁款94910.18元及利息（自2015年9月11日起按中国人民银行同期一年期贷款利率的两倍计算至款清之日止）、楼梯踏步租赁款5400元、丢失及损坏赔偿款50886.47元；三、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年5月，原、被告以原告为出租方被告为承租方签订建筑模板租赁合同，该合同约定了被告所需模板的规格、数量、租金等，并约定了租期、结算、付款方式等内容。合同签订后，原告为被告唐山君熙太和24#、25#、26#工程供给了模板，被告于2013年12月30日将租赁的模板退还给原告。原告尚欠被告模板租赁费、楼梯踏步租赁款及丢失及损坏赔偿款未予支付。2014年9月，双方在原合同的基础上增加了该项目31#、32#楼的模板租赁，并于2014年9月至2015年4月每月签署结算单据。因被告拖欠原告模板租赁费、楼梯踏步租赁款，并产生丢失及损坏赔偿，故原告诉至法院。被告新兴公司辩称：我方就唐山君熙太和项目已付款30万元。24#、25#、26#号楼不认可原告主张的租赁费用，我方认为租赁费应为219884.19元，我方已付款15万元。31#、32#号楼的单价有异议，对租赁数量认可。两倍利息没有依据，不同意支付利息。没有丢失、损坏，不同意赔偿。楼梯踏步都退给原告了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审查认定事实如下：承租方（甲方）中国新兴保信建设总公司（2015年12月15日名称变更为中国新兴建筑工程总公司）与出租方（乙方）鑫兴模板公司签订《大模板租赁合同》，约定：一、标的物：标准大模板及角模，规格86系列，数量2660，单位m2，单价0.59元/天。备注：1、该租赁物资单价中包含模板清理费及进退场运费。2、楼梯模日租单价0.5元/步；采购单价200元/步。二、租赁物数量及质量要求：……2、招标物资租价为一次性包死，过程中双方不得以任何理由要求对方调整，数量暂估，租用时间24#、25#、26#最低租期为150天，超过最低租期以实际发生为准。……四、承租期限：1、实际承租期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准。2、在承租人支付全部租金及有关费用后，如承租人继续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期。五、租金支付及付款方式：每月15日至20日甲方和乙方就本月发生的租赁材料进行对账并办理当月租费结算手续，第三个月的25日前支付第一个月租费的50%，依次类推。余款在模板清退完毕后五个月内付清。六、其他约定：……2、租赁物资租价包含以下内容：86型大钢模（含平面模板、阴阳角模、异形模板）、电梯井平台、穿墙螺栓、支腿的租金、模板清污费（清污费不含大于10cm的污物，大于10cm的污物按10元/m2收费）、装卸费、运输费、管理费、利润、各项保险、税费及按国家和唐山市规定应由乙方承担的所有费用等。3、乙方遵照甲方停租时间通知办理标的物停租签认单。……8、模板退场由甲方电话通知乙方，乙方在接到电话后5天内派专人、专车到施工现场当场检查需退场材料的质量、规格型号并清点数量，清点完毕后乙方在退料现场开具退料单，甲、乙双方的指定经办人在退料单上签字，双方签字确认后视为甲方已经完成本批物资退场的全部流程且不再为该批物资负责。退场运费由乙方承担。若乙方未能按照协议约定时间安排专人和车辆组织租赁物退场，自电话通知5天后，该批物资停计租费。双方以《维修赔偿标准》作为合同附件一，以《大模板及其附件原值表》作为附件二。在附件一中，双方约定：一、模板：l、开孔：面板气焊开孔直径在φ32mm以下的，每孔收取10元赔偿费。直径φ32mm-φ49mm的，每孔按15元赔偿；直径φ50mm-φ99mm的，每孔按100元赔偿；单孔直径超过φ100mm（含φ100mm）的，模板按报废处理，按原值的80%赔偿。2、模板变形：如模板有明显的凹凸面的或损坏变形较轻的，每处赔偿50元。凹凸面在φ100mm以上损坏变形严重的模板，按原值的80%赔偿；模板横边框或竖边框槽钢轻度变形的每处赔偿10元，竖边框槽钢严重变形的每根按150元赔偿，背楞轻度变形每处赔偿10元，背楞严重变形按报废处理，按原值80%赔偿；阴角模大边变形每块收取修理费30元。3、模板零部件损坏，如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸的，按原值的80%赔偿。二、附件：1、附件变形损坏能修复的，每件按原值的20%收取修理费，变形损坏严重不能修复的，按原值的80%赔偿，凡螺纹配件弯曲或螺纹损坏，必须按原值的80%赔偿，穿墙螺栓杆两头砸卷按原值的30%赔偿。2、可调斜撑丢失、报废按分件损害程度赔偿。3、标准件、小钩栓、小钢楔按销售处理。注：l、丢失物品按原值赔偿。上述规定中如未按原值百分之百收取赔偿费，其损坏物品不得取走。在承租人退还租赁物时，如出现其它未注明的情况，由双方收发主管人员，在出租人现场协商确定维修赔偿金额。2、所有物品退租时，必须按模板与配件的正常比例退租，否则后退配件按原值表所列日租金核算。在附件二中，双方对模板及其附件的价值进行了约定。庭审中，针对模板租赁费用，鑫兴模板公司提交其与新兴公司就唐山君熙太和24#、25#、26#签订的发货单、收货单，并以此为依据，制作唐山君熙太和24#、25#、26#楼租赁结算表，证明租赁费用为289788.19（含电梯井平台）。新兴公司认可上述发、收货单，但提交《唐山君熙太和24#、25#、26#应收账款》及《往来账项询证函》，证明双方已就租赁费进行了结算，结算金额为219884.19元，已付15万元，尚欠69884.19元。鑫兴模板公司提交两份声明及《中国新兴保信建设总公司出库单》，证明制表日期为2013年11月15日的《唐山君熙太和24#、25#、26#应收账款》为中期结算凭证，而不是最终结算凭证。鑫兴模板公司亦提交唐山君熙太和31#、32#《大模板系列租赁费结算单》，证明以上项目已经双方结算，结算金额为94910.18元。针对楼梯踏步费用，鑫兴模板公司依据唐山君熙太和24#、25#、26#发货单、收货单，主张24#、25#、26#楼梯踏步报废及租赁费用为5931元（其中含24#报废楼梯踏步18步，合同约定楼梯模采购单价200元/步，按报废处理，按原值的80%赔偿）；依据唐山君熙太和31#、32#发货单、收货单，主张31#、32#楼梯踏步租赁费用为5400元。庭审中，鑫兴模板公司主张租赁物存在丢失、报废和损坏情况，要求新兴公司予以赔偿。新兴公司抗辩称不存在丢失情况，其多次催告鑫兴模板公司，鑫兴模板公司未将租赁物拉走。对以上抗辩意见，新兴公司未提交证据证明。鑫兴模板公司提交唐山君熙太和24#、25#、26#楼及31#、32#楼赔偿明细表，证明租赁物丢失、损坏产生的损失。新兴公司对此不予认可，并提交自行制作的确认单，同意赔偿部分损失。再查，新兴公司就唐山君熙太和24#、25#、26#项目向鑫兴模板公司支付租赁款15万元；就唐山君熙太和31#、32#项目付款15万元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告鑫兴模板公司与被告新兴公司签订的《大模板租赁合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合法有效，双方均应依约履行。原告将模板等租赁物租与被告使用，被告应当按照合同约定支付租赁款。在合同履行过程中，原告与被告就唐山君熙太和31#、32#楼签有结算单，该结算单亦系双方真实意思表示，原告以此要求被告支付租赁款及利息，本院予以支持。根据已查明事实，原告提交唐山君熙太和24#、25#、26#楼租赁结算表，证明租赁费用应为289788.19（含电梯井平台）。被告提交2013年11月15日的《唐山君熙太和24#、25#、26#应收账款》及《往来账项询证函》，证明双方已就租赁费进行了结算，结算金额为219884.19元。被告的抗辩意见与双方确认的唐山君熙太和24#、25#、26#发货单、收货单载明内容不一致，且双方在2013年11月15日后仍在履行合同，故本院对原告“该应收账款为中期结算凭证，而不是最终结算凭证”的辩解意见，予以采信。双方应当按照原告提交的唐山君熙太和24#、25#、26#楼租赁结算表计算租赁费用。本院注意到，根据双方合同关于“租赁物资租价包含以下内容：……电梯井平台……”的约定，原告将电梯井平台另行计算租赁费用的做法，不符合合同约定，本院予以扣减。依合同“余款在模板清退完毕后五个月内付清”之约定，24#、25#、26#的租赁款利息起算时间应为2014年6月1日。原告主张按照中国人民银行同期一年期贷款利率的两倍计算利息，于法无据，本院不予支持。本院判令按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。原告主张的楼梯踏步租赁款及丢失、损坏赔偿款，符合合同及附件一、二的约定，且计算正确，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、中国新兴建筑工程总公司于本判决生效之日起七日内向大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司支付唐山君熙太和24#、25#、26#楼模板租赁款134148.33元及利息（自2014年6月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际付款之日止）、楼梯踏步租赁款5931元及丢失及损坏赔偿款57503.82元；二、中国新兴建筑工程总公司于本判决生效之日起七日内向大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司支付唐山君熙太和31#、32#楼模板租赁款94910.18元及利息（自2015年9月11日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际付款之日止）、楼梯踏步租赁款5400元及丢失及损坏赔偿款50886.47元；三、驳回大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6616元，由大厂回族自治县鑫兴钢结构模板有限公司负担106元（已交纳）；由中国新兴建筑工程总公司负担6510元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  柴海燕人民陪审员  关学岚人民陪审员  廉润有二〇一七年九月二十七日书 记 员  董 博书 记 员  赵 云