广西壮族自治区资源县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0329民初535号
原告广西资源农村商业银行股份有限公司，住所地：资源县城北新区。
法定代表人李俊，该公司董事长。
委托代理人莫振荣，广西资源农村商业银行股份有限公司中小企业主任。
委托代理人颜海鹏，广西资源农村商业银行股份有限公司微小企业经理。
被告粟莲珍，女，1972年12月13日出生，汉族，住资源县。
被告李茂生，男，1971年5月17日出生，汉族，住资源县。
被告何孟姣，女，1977年7月16日出生，汉族，住资源县。系被告李茂生之妻。
原告广西资源农村商业银行股份有限公司诉被告粟莲珍、李茂生、何孟姣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案受理，依法由审判员邓周平与人民陪审员莫满春、张涓组成合议庭，书记员唐瑄担任法庭记录，于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告广西资源农村商业银行股份有限公司的委托代理人莫振荣、颜海鹏到庭参加诉讼。被告粟莲珍、李茂�、何孟姣经合法传唤，没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年2月15日，原告广西资源农村商业银行股份有限公司与被告粟莲珍、李茂生、何孟姣签订了资农商抵借字35563800382015006号《抵押担保借款合同》，约定：原告贷给被告粟莲珍40万元，用于店面资金周转，期限自2015年2月15日起至2018年2月12日止，按年利率6%上浮60%的利率计算利息，利息按月结息，逾期计收复利，到期还本逾期按照约定利率上浮50%计收罚息。借款人未按时结清利息，贷款人有权提前收回贷款本息。借款人以其本人的房屋提供抵押担保。该抵押担保在有关部门办理了抵押登记。
2015年2月15日，原告广西资源农村商业银行股份有限公司与被告李茂生、何孟姣签订了一份《保证担保合同》，合同约定：被告李茂�、何孟姣为被告粟莲珍的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用，保证期间为两年。
原告依约向被告粟莲珍发放了贷款40万元，但是被告粟莲珍并未按照合同约定履行结清利息的义务，至2017年7月13日，被告粟莲珍已欠利息9507.86元。为此，原告特向法院起诉，请求：一、判决解除原告与被告粟莲珍签订的资农商抵借字35563800382015006号《抵押担保借款合同》；二、判决被告粟莲珍偿还借款本金40万元及利息（按年利率6%上浮60%计算利息，逾期利息计收复利，并从借款逾期之日按照约定利率上浮50%计收罚息），被告李茂生、何孟姣对上述债务承担连带共同保证责任；三、诉讼费由被告承担。
�告为证明其主张，在举证期限内向法院提供的证据有：
1、原告广西资源农村商业银行股份有限公司的营业执照，证明其系本案适格主体；
2、被告粟莲珍、李茂生、何孟姣的身份证，证明被告系本案适格主体；
3、被告李茂生与被告何孟姣的结婚证复印件，证明李茂生与何孟姣的夫妻关系；
4、借款申请报告复印件，证明被告向原告申请借款的时间、金额、用途。
5、资农商抵借字35563800382015006号《抵押担保借款合同》复印件，证明原、被告双方就借款约定的权利、义务。
6、借款借据复印件，证明向被告发放了借款40万元；
7、承诺书、借款抵（质）押承诺书抵押物清单、抵押登记手续材料复印件，证明借款人粟莲珍以其本人的房屋提供抵押担保，该抵押担保已经在有关部门办理了抵押登记手续；
8、保证担保合同，证明被告李茂生、何孟姣为被告粟莲珍的借款提供担保；
9、贷款利息登记表，证明被告所欠的借款利息；
被告粟莲珍、李茂生、何孟姣经合法传唤既没有进行答辩，也没有到庭应诉。
经开庭质证，被告没有到庭，视为放弃举证和对原告的证据进行质证的权利。原告提供的证据，符合证据的相关要求，本院予以采信。
综合全案证据，本院确认以下事实：2015年2月9日，被告粟莲珍因店面资金周转而向原告广西资源农村商业银行股份有限公司申请借款，并承诺用自己的房产作抵押，2015年2月13日，借款人粟莲珍以其本人的房屋提供抵押担保，并在资源县国土资源局办理了抵押登记。2015年2月15日，原告广西资源农村商业银行股份有限公司与被告粟莲珍签订了资农商抵借字35563800382015006号《抵押担保借款合同》，约定：原告贷给被告粟莲珍40万元，用于店面资金周转，期限自2015年2月15日起至2018年2月12日止，按年利率6%上浮60%的利率计算利息，利息按月结息，逾期计收复利，到期还清，利随本清。逾期按照约定利率上浮50%计收罚息。借款人未按时结清利息，贷款人有权提前收回贷款本息。
2015年2月15日，原告广西资源农村商业银行股份有限公司与被告李茂生、何孟姣签订了一份《保证担保合同》，合同约定：被告李茂生�何孟姣为被告粟莲珍的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用，保证期间为两年。
上述合同签订后，原告依约向被告粟莲珍发放了贷款40万元，但是被告粟莲珍并未按照合同约定履行结清利息的义务，至2017年7月13日，被告粟莲珍已连续三个多月未交利息，共欠利息9507.86元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，合同当事人应当遵循诚实信用的原则，严格依照合同约定履行义务、承担责任。被告因店面资金周转向原告借款，双方于2015年2月15日签订了《抵押担保借款合同》，该合同系双方真实意思表示，应受法律保护。原告依约履行了发放借款的义务，被告粟莲珍应按照合同约定返还借款本金并支付利息。被告粟莲珍未按约定每月按时支付利息，已构成违约，因合同尚未到期，原告要求解除双方签订的资农商抵借字35563800382015006号《抵押担保借款合同》，偿还本金并支付利息的请求，合法有据，本院予以支持。根据原告与被告李茂生、何孟姣签订的《保证担保合同》的约定，被告李茂生、何孟姣应当对被告粟莲珍的上述借款承担连带保证责任。
本院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广西资源农村商业银行股份有限公司与被告粟莲珍签订的资�商抵借字35563800382015006号《抵押担保借款合同》。
二、被告粟莲珍偿还借款本金40万元及利息（按年利率6%上浮60%计算利息，逾期利息计收复利，并从借款逾期之日按照约定利率上浮50%计收罚息），被告李茂生、何孟姣对上述债务承担连带共同保证责任。
案件受理费3650元由被告粟莲珍承担，被告李茂生、何孟姣对案件受理费承担连带共同保证责任。
上述款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书�达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时预交上诉受理费3650元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：桂林市农行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 邓周平
人民陪审员 莫满春
人民陪审员 张 涓
二〇一七年十二月六日
书 记 员 唐 瑄
appoint
相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按�约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。