广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初19389号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行，住所地：广东省佛山市南海区。
负责人：黎冠荣，系该行行长。
委托代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。
委托代理人：张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
被告：佛山市三水金联泰金属制品有限公司，住所地：广东省佛山市三水区。
法定代表人：陈啟谦。
被告：罗金永，男，汉族，1993年2月11日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：梁淑，女，汉族，1965年3月18日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：陈啟谦，男，汉族，1966年2月9日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：关少霞，女，汉族，1969年3月13日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：陈妙容，女，汉族，1968年1月27日出生，住广东省佛山市禅城区。
六被告共同委托代理人：刘健萍，广东宝慧律师事务所律师。
六被告共同委托代理人：黄敏英，广东宝慧律师事务所律师。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行诉被告佛山市三水金联泰金属制品有限公司（以下简称“金联泰公司”）、罗金永、梁淑、陈啟谦、关少霞、陈妙容金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案受理后，依法适用简易程序于2017年1月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张鑫莹，六被告的共同委托代理人刘健萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.请求判令被告金联泰公司向原告返还贷款本金人民币4469000元及计算至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（其中，正常利息按年利率8.4%计算，暂计至2016年11月20日的利息为572864.21元；罚息按年利率12.6%计算；对于未能按时支付的利息，按日万分之三计收复利）；
2.请求判令原告对罗金永、梁淑提供抵押的位于佛山市南海区丹灶镇祈福湖滨花园湖滨中路***室（粤房地权证佛字第××号、02××17号）、102室（粤房地权证佛字第××号、02××15号）处置所得款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；
3.请求判令被告陈啟谦、关少霞、陈妙容、梁淑对本案全部债务承担连带清偿责任。
六被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：
一、借款情况
2014年8月13日，原告与被告金联泰公司签订编号为（桂城小企）农商高借字2014第***号《最高额借款合同》，约定原告自2014年8月13日至2019年7月21日期间向金联泰公司在最高借款本金余额人民币14318600元内根据借款人的需要和贷款的可能，分次发放贷款。贷款利率为固定利率，按借款借据约定的借款利率为准；如被告金联泰公司逾期还款，在此利率基础上加收50%计收罚息，对于未按时支付的利息，按日万分之三计收复利。借款人违反合同项下义务的，除了计收上述利息、复利及罚息以外，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分之五收取违约金。
上述合同签订后，原告于2014年8月21日向被告金联泰公司发放贷款人民币500万元，贷款期限为2014年8月21日至2015年8月21日，贷款年利率为8.4%，还款方式为按月结息、到期还本。
二、担保情况
1.抵押
2014年8月13日，被告罗金永、梁淑与原告签订编号为（桂城小企）农商高抵字2014第0069号《最高额抵押合同》，约定二人提供位于佛山市南海区丹灶镇祈福湖滨花园湖滨中路****室（产权证号为：02××16号A、02××17号、02××14号A、02××15号）为被告金联泰公司上述合同项下的全部债务提供抵押担保，担保债权的最高本金余额为14318600元，并就上述抵押物办理了抵押登记。
2.保证
2014年8月13日，被告陈啟谦、关少霞、陈妙容、梁淑分别与原告签订编号为（桂城小企）农商高保字2014第0235、0236、0237、0238号《最高额保证合同》，约定被告陈啟谦、关少霞、陈妙容、梁淑分别为金联泰公司上述借款合同项下的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额均为14318600元。
三、违约情况
现本案贷款已到期，被告金联泰公司未依约履行义务，拖欠本金利息未予归还。根据《最高额借款合同》的约定，原告有权要求被告金联泰公司立即归还到期本息及相关费用，保证人应承担连带清偿责任，并对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权。
六被告共同辩称，原告的损失已经通过了计收罚息得到补偿，其不应该再计收复利。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、金融许可证（各1份，复印件），原告负责人身份证明书（1份，原件），被告金联泰公司的工商公示信息表及营业执照、被告罗金永、梁淑、陈啟谦、关少霞、陈妙容的身份证（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.（桂城小企）农商高借字2014第****《最高额借款合同》及借款借据（各1份，原件），用以证明被告金联泰公司贷款情况：根据原告与被告金联泰公司签订的编号为2014第****号《最高额借款合同》，原告自2014年8月13日至2019年7月21日期间向金联泰公司在最高借款本金余额人民币14318600元内分次发放贷款，贷款利率为固定利率，按借款借据约定为准；如逾期还款，在此利率基础上加收50%计收罚息，对于未按时支付的利息，按日万分之三计收复利。后原告于2014年8月21日向金联泰公司发放贷款人民币500万元，贷款期限为2014年8月21日至2015年8月21日，贷款年利率为8.4%，还款方式为按月结息、到期还本。
3.（桂城小企）农商高抵字2014第0069号《最高额抵押合同》及他项权证（各1份，原件），用于被告抵押担保情况：根据原告与被告罗金永、梁淑签订的抵押合同，二人提供的位于佛山市南海区丹灶镇祈福湖滨花园湖滨中路****室（产权证号为：02××16号A、02××17号、02××14号A、02××15号）为被告金联泰公司上述合同项下的全部债务提供抵押担保，担保债权的最高本金余额为14318600元。后双方就上述抵押物办理了抵押登记，他项权证号为佛字第0****0号，担保范围包括本金、利息、罚息、复利及相关费用。
4.（桂城小企）农商高保字2014第****号《最高额保证合同》（各1份，原件），用以证明被告保证担保情况，根据被告陈啟谦、关少霞、陈妙容、梁淑分别与原告签订的保证合同，四人各自为被告金联泰公司上述借款合同项下的全部债务提供连带责任担保。担保债权的最高本金余额均为14318600元，担保范围包括本金、利息、罚息、复利及相关费用。
5.欠款本息清单（1份，打印件，截止到2017年1月5日），用以证明被告的欠款情况。
六被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据1-4来源合法、内容真实，与本案相关联，本院均予采信。证据5，虽然双方约定了对未按时支付的利息可计收复利，但因针对被告违约行为而计收的罚息，已具补偿及惩罚性质，故本院对原告主张的复利不再支持，对该清单中除复利部分外的其他内容均予确认。
综合上述采信的证据及当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实属实。并查明，本案最高额保证合同约定，当债务人没按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括抵押担保），债权人均有权直接要求保证人在约定范围内先承担保证责任。
案涉贷款到期日为2015年8月21日，截至2017年1月5日，被告金联泰公司尚欠原告借款本金4469000元，利息644815.11元（包含逾期罚息）。
本院认为，原、被告签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，合法有效。案涉贷款早已到期，被告金联泰公司至今未能偿还贷款，故原告有权要求被告金联泰公司立即偿还所有借款本金及相应利息、罚息等。被告金联泰公司未按约定期限偿还借款，原告有权对所有借款本金按罚息利率即年利率12.6%（合同约定利率上浮50%）计收利息。原告上述诉请，依据充分，本院予以支持。关于复利，本院认为，本案借款合同虽有关于复利的约定，但逾期罚息实际上作为对借款人逾期归还贷款本金所应给予贷款人的违约金，已具补偿及惩罚性质，若再计收复利，则实质给予贷款人双倍损失补偿或是对违约的借款人施以双重处罚，且到庭被告亦就此提出异议，故本院对原告该项诉请不予支持。
被告罗金永、梁淑自愿以其所有的房屋及土地为被告金联泰公司的上述债务提供担保，并办理了抵押登记，且未过担保期间，故原告有权对两被告提供的抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权。
被告梁淑、陈啟谦、关少霞、陈妙容作为合同约定的连带责任保证人，在债务人金联泰公司未按合同约定履行还款义务时，应对本案债务承担连带清偿责任。虽然本案债务既有物的担保又有人的担保，但保证合同约定，无论原告对本案债权是否拥有抵押担保，原告均有权直接要求保证人承担保证责任，故原告既可主张就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告佛山市三水金联泰金属制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金4469000元及相应利息（计至2017年1月5日，利息为644815.11元；从2017年1月6日起，以4469000元为本金按年利率12.6%计算利息至欠款全部清偿日止）予原告广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行；
二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行对被告罗金永、梁淑提供抵押的位于佛山市南海区丹灶镇祈福湖滨花园湖滨中路***室、***室（房产权证号：02××14、02××15、02××16、02××17号，土地证号：佛府南国用（2010）第****号，他项权证号：粤房地他项权证佛字第02****0号）房地产在上列第一项债权范围内享有优先受偿权；
三、被告梁淑、陈啟谦、关少霞、陈妙容对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取23546.52元、财产保全费5000元，合计28546.52元（原告已预交），由六被告按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。原告已预交的诉讼费28546.52元，在本判决发生法律效力后经原告申请,本院退还予原告。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 肖英青
二〇一七年一月二十日
书记员 邓倩雯