广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初14091号
原告：陈丽娜，女，汉族，1980年8月5日出生，住广东省佛山市南海区，
委托诉讼代理人：饶高明，北京市盈科（广州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：夏海珠，北京市盈科（广州）律师事务所实习律师。
被告：陈永雄，男，汉族，1952年9月14日出生，住广东省佛山市南海区，
第三人：陈顺仙，女，汉族，1958年10月15日出生，住广东省佛山市南海区，
原告陈丽娜与被告陈永雄物权确认纠纷一案，本院于2016年8月29日立案后，依法适用简易程序进行审理。本院依法追加陈顺仙作为第三人参加诉讼。本案于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人饶高明、被告陈永雄、第三人陈顺仙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.确认原告拥有座落于南海区××镇××南××号的集体土地使用权[土地证号：集用（2013）07030**]一百四十二点六分之六十七点九三的份额，即确认原告享有涉案土地六十七点九三平方米的份额；2.被告协助原告办理上述土地使用权变更登记至原告名下的手续；3.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：黄岐村南村民小组于1985年期间，当时南海县开发公司在黄岐乡全征土地返还个人宅基地，村民每人分配67.93平方米，其中原告、被告、梁四妹、第三人四人共分配得271.72平方米，村民小组及村民委员会对此出具了证明。被告是原告的父亲，第三人是原告的母亲，梁四妹是被告的母亲，四人原是一家人，陈永雄与陈顺仙于1991年7月10日经南海县人民法院调解离婚，原告当时十一岁，由陈顺仙负责抚养。根据《中华人民共和国民法通则》第十八条的规定，涉案土地于1994年进行首次办证，属于原告份额的土地登记在被告名下。现原告已成年，属于原告份额的土地仍登记在被告名下，原告多次跟被告协商要求协助办理变更事宜，但双方协商无果。
被告辩称，一、1985年由村分给被告家庭的建房的宅基地不是家庭成员的个人财产而是属于家庭的共同财产。理由如下：1.从法律上，我国农村实行家庭联产承包责任制，责任田和宅基地当初虽然是按家庭成员人数来分，但责任田经营权是由家庭全部成员经营，宅基地使用权也是由家庭全部成员使用、居住。2.从实际履行中，整个责任田经营权和宅基地使用权当作整个家庭财产来经营、使用和处分的，而且一般只是挂户主的名字。3.村分给被告家庭的建房所用宅基地就是当作整个家庭财产来认定的，包括本应属于被告爷爷、父亲传下来的祖业。二、被告的前妻陈顺仙在2016年4月25日也曾以同样的理由，对本案的同一诉讼标的提起过同样的诉讼请求。法院审理后认定涉案宅基地应为被告和第三人的夫妻共同财产即家庭共同财产，而不是原告的个人财产。三、如果原告一定要将属于分配家庭使用建房的宅基地理解为个人财产，那么被告和第三人作为原告的监护人，只要是为原告的利益，即使存在处分其财产的行为，也并不违法。而且，被告和第三人作为原告的监护人将处分其财产所得全部用于原告抚养上，并不构成损害原告的利益。四、从公平的角度上分析，1985年由村分给被告家庭的建房宅基地共240平方米，被告及第三人于1988年将约135平方米的宅基地以总价6750元的价格转让给马碧华、黄联胜。该地转让款在离婚时，由原告的监护人陈顺仙拿走。现在被告名下的仅是其中的另一半，如果一定要按四人份额来理解，被告名下的仅是应属于被告和被告母亲梁四妹应得的份额。五、被告一直承担着对原告的抚养。1991年，法院判决原告抚养权归第三人陈顺仙，且将家庭几乎全部的财产都判给了陈顺仙。被告微薄的工资既要负担老母亲又要负担小女儿，虽然很困难，但被告仍然与陈顺仙一起共同负担对原告的抚养，一直到大学毕业。六、从诉讼程序上，本案的诉讼时效已过。被告于1994年已将涉案宅基地的土地证办理到被告的名下，第三人作为原告的监护人是知情的，原告于2016年8月29日才提起诉讼，已超过诉讼时效。七、涉案宅基地的面积应按照土地使用证上记载的面积计算。综上所述，原告的起诉与事实不符，请求驳回原告的诉讼请求。
第三人同意原告的起诉意见。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院根据被告的申请调查取证，佛山市南海区公证处作出了复函，原、被告及第三人对该复函均无异议。本院经审查认为，对原告提交的原告身份证、被告陈永雄身份证、土地登记档案电脑查询信息表，被告均无异议，故本院均予以确认并在卷佐证；原告提交的证明有村民小组、村民委员会的盖章，故本院对真实性予以确认。被告提交的转让建房用地合约书、集体土地使用证、笔录、南法民调（1991）62号民事调解书、（2016）粤0605民初6848号民事判决书等证据内容真实，本院均予以确认。对佛山市南海区公证处作出的复函，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告与第三人于1979年12月4日登记结婚，双方婚姻关系存续期间生育了女儿陈丽娜即原告、陈丽雯。被告以夫妻感情破裂为由向本院起诉离婚，案号为南法民调（1991）62号。经本院主持调解，被告陈永雄、第三人陈顺仙于1991年7月10日自愿达成如下协议：一、双方自愿脱离夫妻关系；二、婚生女儿陈丽娜由陈顺仙携带抚养，陈丽雯由陈永雄携带抚养；三、有关夫妻共同财产：座落于黄岐镇黄岐管理区漖表村村南队平房壹间（面积五十平方米），二十吋康艺牌彩色电视机一台，星河牌音响一套，万宝牌电冰箱一台，放像机一台，红木家具三件（两短一茶几），短沙发两件，新西式床一张，吊扇一把，鸿运扇两把，煤气炉一个，煤气瓶两个及银行存款13361.5元及个人的生活用品归陈顺仙所有。其余财物归陈永雄所有，由陈永雄自行解决居住。南法民调（1991）62号案卷宗庭审笔录显示：协商过程中，双方确认由管理区分配批准未建的宅基地144平方米为夫妻共同财产，陈永雄要求该宅基地归其所有，陈顺仙称无意见。
1985年期间，陈永雄、陈顺仙、陈丽娜及梁四妹（被告的母亲），每人分配58平方米宅基地，共分配得土地232平方米，后经测量土地实际面积为271.72平方米。1988年5月29日，陈永雄、陈顺仙及梁四妹作为让地方（甲方）将上述土地中的129.12平方米转让给马碧华、黄联胜（乙方），双方签订的《转让建房用地合约书》约定了如下内容：“现经甲乙双方充分协商，并经甲乙双方各自家庭内统一意见后，一致同意签订本合约书。本合约书具体内容如下：1.甲方原拥有建房用地（该地是黄岐开发公司划定给黄岐村村南队的社员建房用地，并由该生产队确认为甲方建房用地），座落在漖表段铁路以东”等。上述土地剩余的142.6平方米于1994年登记于被告陈永雄名下。2013年12月9日，就该142.6平方米土地办理了新的土地登记，仍登记在被告陈永雄名下。
第三人陈顺仙曾于2016年4月25日以陈永雄为被告向本院提起诉讼，请求确认其拥有南海区××镇××南××号的集体土地使用权一百四十二点六分之五十八的份额，被告协助原告办理上述土地使用权变更登记至原告名下的手续等。本院作出了（2016）粤0605民初6848号民事判决书，驳回陈顺仙的全部诉讼请求。
本院认为，本案的案由为物权确认纠纷，属于确权纠纷，被告主张本案诉讼时效已过的辩解，本院不予采纳。本案的争议焦点是原告的各项诉讼请求是否合法合理的问题。具体分析如下：
第一，根据南海区大沥镇黄岐村村南村民小组、佛山市南海区大沥镇黄岐村民委员会出具的证明，涉案土地是由陈永雄、陈顺仙、陈丽娜、梁四妹每人分配58平方米宅基地而得来的，后经测量土地实际面积为271.72平方米。经计算，每人平均实际分得宅基地为67.93平方米。根据土地转让及土地登记的实际情况可见，该土地是由家庭成员共同使用的。
第二，陈永雄、陈顺仙及梁四妹作为让地方于1988年5月29日将上述土地中的129.12平方米转让给案外人马碧华和黄联胜。根据《转让建房用地合约书》约定“甲乙双方各自家庭内统一意见后，一致同意签订本合约书”的内容，且转让土地并未明确约定是转让谁的土地，故该合约书应属于以陈永雄家庭的名义转让部分共同使用的土地。虽然原告陈丽娜未在该合约书上签名，但因原告当时年仅8岁，其法定监护人陈永雄、陈顺仙有权代理处理原告的财产，且所得的转让款也已用于家庭共同生活，并不存在侵害原告合法权益的行为。经计算，上述已转让的129.12平方米土地中包括了原告分得的宅基地32.28平方米。
第三，在南法民调（1991）62号案件中，被告陈永雄、第三人陈顺仙对属于该两人分得的土地部分已经一致同意归被告所有，该案民事调解书已经生效。陈顺仙曾起诉陈永雄，请求确认其拥有南海区××镇××南××号的集体土地使用权一百四十二点六分之五十八的份额等内容，本院作出的（2016）粤0605民初6848号民事判决书，驳回了陈顺仙的全部诉讼请求。
第四，2013年12月9日，涉案142.6平方米土地办理了新的土地登记，登记在被告陈永雄名下。结合上述第二点分析，该土地中应包括原告分得的宅基地35.65平方米（67.93平方米－32.28平方米）。
综上分析，原告享有南海区××镇××南××号的集体土地使用权中的35.65平方米，即原告拥有一百四十二点六分之三十五点六五的份额，被告应协助原告办理上述集体土地使用权的相应份额变更登记至原告名下的手续。原告的请求超过上述核定部分的，本院不予支持。被告主张涉案土地不是家庭成员的个人财产而是属于家庭的共同财产、被告对原告承担着抚养义务故而请求驳回原告的诉讼请求等辩解，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、确认原告陈丽娜拥有座落于南海区大沥镇黄岐村南新村十巷14号的集体土地使用权[土地证号：集用（2013）07030**]一百四十二点六分之三十五点六五的份额，即原告享有上述集体土地使用权的三十五点六五平方米（35.65㎡）；
二、被告陈永雄应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告陈丽娜办理上述第一项集体土地使用权的相应份额变更登记至原告陈丽娜名下的手续；
三、驳回原告陈丽娜的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取25元（原告已预交），由原告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 李淑梅
二〇一六年十一月十六日
书记员 邓文英