河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫01民终1649号
上诉人（原审被告、反诉原告）：郑州上尤置业有限公司，住所郑州市金水区永兴路9号7层705、706。
法定代表人：范文民，董事长。
委托诉讼代理人：王超峰，河南仟方律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李翔，河南仟方律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：河南诚信工程管理有限公司，住所郑州市金水区文化路9号10层1006号。
法定代表人：苗永强，总经理。
委托诉讼代理人：刘薇薇，河南国基律师事务所律师。
上诉人郑州上尤置业有限公司因与被上诉人河南诚信工程管理有限公司建设工程合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初12365号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人郑州上尤置业有限公司上诉请求：依法撤销河南省郑州市金水区人民法院（2016）豫0105民初12365号民事判决中的第一项及第四项，依法判令被上诉人河南诚信工程管理有限公司退回监理费10万元。事实和理由：根据双方监理合同约定，监理工作量发生变化时，监理费用应按照实际工作量核算监理费用。双方明确约定了按减少的工作量相应的扣减监理费，不能按合同约定的支付方式作为双方监理费的结算方式。双方约定的监理服务周期包括施工阶段和保修阶段的监理服务周期两个部分，河南中州评估有限公司在计算监理费时，仅计算了施工阶段的监理服务周期20个月，没有计算保修阶段的监理服务周期12个月，造成监理费的计算过高。被上诉人没有按监理合同的约定的人数和人员委派监理人员，在计算被上诉人应得的监理费时，应按实际委派的人数与合同约定的人数的比例相应调整减少其监理费。被上诉人在实际提供监理服务的过程中，远远没有达到其服务承诺，没有按合同约定履行其监理义务，存在根本违约行为。
被上诉人河南诚信工程管理有限公司答辩称，双方合同明确约定了付款节点及付款金额，应按照合同约定时间支付相应的监理费，上诉人郑州上尤置业有限公司主张应按照实际工作量核算监理费用，但并未举证证明被上诉人的工作量。中州评估公司按照被上诉人的进场时间和被上诉人工作量占整个工程的比例得出上诉人应付监理费，有事实和法律依据。上诉人郑州上尤置业有限公司主张被上诉人存在违约行为证据不足，被上诉人在实际监理过程中，按照监理合同的约定更换监理人员，并且监理工作量并未减少，被上诉人的监理时间在2014年1月到2015年2月已依据合同完成监理工作。上诉人郑州上尤置业有限公司主张适用合同专用条款6.2.6条，该条款所规定的前提条件是工程规模监理范围的变化，而本案不存在工程规模和监理范围变化的情况，因此该条不适用本案。
河南诚信工程管理有限公司向一审法院起诉请求：判令郑州上尤置业有限公司向河南诚信工程管理有限公司支付监理费170.59万元及逾期付款的利息212495.71元（按合同约定的银行同期贷款利率按未付款金额拖延天数分段暂计至2016年4月11日），以上共计1918395.71元。
郑州上尤置业有限公司向一审法院反诉请求：判令河南诚信工程管理有限公司返还其监理费10万元，判令河南诚信工程管理有限公司向其提交全套监理归档文件资料。
一审法院认定事实：2013年6月18日,原、被告签订《建设工程监理合同》一份，主要约定双方就郑州市杨槐村合村并城安置房项目的委托监理与相关服务事项订立合同，工程面积约36万平方米；签约酬金为478.8万元（最终金额以按施工图建筑实际面积进行结算），监理酬金为每平方米13.3元，此单价为综合固定单价，该单价是包含监理服务期内原告按照监理范围提供全部服务所需要的费用的完整单价；原告的监理工作包括编制、整理工程监理归档文件并报被告等；因工作规模、监理范围的变换导致原告的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整；在合同有效期内，因非原告的原因导致工程施工全部或部分暂停，被告可要求原告暂停全部或部分工作，原告应立即安排停止工作并将开支减至最小；因工程规模、监理范围的变化导致原告的工作量减少时，按减少的工作量比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金；若本工程因非原告的原因导致工程施工全部或部分暂停的，经双方书面确认后可顺延监理工期，不属于违约，被告不支付暂停期间的监理酬金；正常工作酬金的支付方式为：住宅部分（原、被告均认可本案涉及的监理费即住宅部分的监理费用）约为22万平方米，监理费用约292.6万元，施工阶段监理服务周期约20月，首付款58.52万元于本合同签订后7日内支付，第二次付款43.89万元于监理进场后三个月内支付，第三次付款约43.89万元（以施工图计算建筑面积为准）于监理进场后六个月内支付，第四次付款约43.89万元（以施工图计算建筑面积为准）于监理进场后满9个月且施工图以确定时支付等；若被告逾期付款则应承担逾期付款利息，逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数等。
2014年1月3日，原告进场开始履行监理工作，于2015年2月离场，被告共向原告支付20万元监理酬金。原告主张被告应按约定时间支付监理费，被告主张因工程在2014年1月至2015年2月间大部分时间处于停工状态，应按照实际工作量核算监理酬金，酿成本案诉讼。
另查明：被告提交鉴定申请书一份，申请按合同约定的同期市场价对原告在杨槐项目中实际提供监理服务的监理造价进行鉴定。2017年9月，河南省中州评估有限公司出具河南中州评报字第[2017]J1054F号《监理费价格评估报告书》，评估意见为：1、监理费按监理时间计算的评估值为78.56万元（监理时间系原告在该工程中实际监理的时间和约定时间与住宅部分监理费总金额的比例计算而来）；2、监理费按监理工程量计算的评估值为5.51万元（工程量系按工程实际施工部分即《土石方及围墙施工合同》、《桩基工程施工合同》中约定的工程量总金额和监理费用与工程总造价的比例计算而来）。
一审法院认为，原、被告签订的《建设工程监理合同》系当事人真实意思表示，合法有效，该院予以确认，双方当事人均应履行合同义务。
原告履行了监理义务，被告应向原告支付相应的监理费用，现双方对监理费金额产生异议，该院对本案监理费的金额认定如下：
双方合同约定正常工作酬金的支付方式为首付款58.52万元于本合同签订后7日内支付，第二次付款43.89万元于监理进场后三个月内支付，第三次付款约43.89万元（以施工图计算建筑面积为准）于监理进场后六个月内支付，第四次付款约43.89万元（以施工图计算建筑面积为准）于监理进场后满9个月且施工图以确定时支付等。
双方合同还约定因工作规模、监理范围的变换导致原告的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整；若本工程因非原告的原因导致工程施工全部或部分暂停的，经双方书面确认后可顺延监理工期，不属于违约，被告不支付暂停期间的监理酬金。
结合上述约定，可看出双方虽约定了付款时间和金额，但除前两次外，其余付款均需以施工图计算建筑面积为准，原、被告的证据均不足以证明本案涉案合同约定的工程实际进展到按施工图计算建筑面积的阶段，故对原告主张的第三次及以后的监理费用该院不予支持。
双方约定被告应于合同签订后7天内向原告支付58.52万元，被告理应按约定将该部分款项先行支付给原告。关于双方约定的第二次的应付费用，双方虽约定了付款时间及金额，但结合合同中“工作量减少正常酬金相应调整及被告不支付工程停工期间的监理酬金”的约定，该院认为第二次付款时间及金额系双方对工程按正常进度进行时应付款的时间及金额的约定，结合《建设工程监理合同》中约定工程的实际施工时间及工程量，该院认为以实际监理时间计算监理费用更为合理，故该院确认本案监理费用应为78.56万元。被告仅向原告支付20万元，应将剩余58.56万元支付原告。被告未按时向原告支付监理费已构成违约，应依合同约定按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付逾期付款利息，其中38.52万元（合同约定的第一次付款金额58.52万元?已支付的20万元）自合同约定的第一次付款时间即合同签订后7天内即2013年6月25日起计算、剩余20.04万元，该院认为应自原告退场之日即《监理费价格评估报告书》载明的2015年2月12日起计算为宜，均计算至债务清偿完毕之日止。
原告应依据《建设工程监理合同》约定向被告交付其编制、整理工程监理归档文件，故被告的该项反诉请求该院予以支持。被告的其他反诉请求依据不足该院不予支持。
一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告郑州上尤置业有限公司于本判决生效后十日内向原告河南诚信工程管理有限公司支付监理费58.56万元及逾期付款利息（其中38.52万元自2013年6月25日起计算、20.04万元自2015年2月12日起计算，均计算至债务清偿完毕之日止）；二、原告河南诚信工程管理有限公司于本判决生效后十日内向被告郑州上尤置业有限公司交付《建设工程监理合同》约定的原告河南诚信工程管理有限公司编制、整理工程监理归档文件；三、驳回原告河南诚信工程管理有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告郑州上尤置业有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22066元，由原告负担14011元、被告负担8055元；反诉费1150元，由被告负担。
本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。
本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。
本院认为，上诉人郑州上尤置业有限公司与被上诉人河南诚信工程管理有限公司签订的《建设工程监理合同》，系双方真实意思表示，合法有效。在该合同中，双方约定正常工作酬金的支付方式为首付款58.52万元于本合同签订后7日内支付，第二次付款43.89万元于监理进场后三个月内支付，第三次付款约43.89万元（以施工图计算建筑面积为准）于监理进场后六个月内支付，第四次付款约43.89万元（以施工图计算建筑面积为准）于监理进场后满9个月且施工图以确定时支付等。同时，双方还约定了因工作规模、监理范围的变换导致被上诉人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整；若本工程因非被上诉人的原因导致工程施工全部或部分暂停的，经双方书面确认后可顺延监理工期，不属于违约，上诉人不支付暂停期间的监理酬金。但由于被上诉人于2015年2月离场中止了监理工作，没有完成全部工程的监理工作，从双方约定上诉人于合同签订后7天内就应向被上诉人支付58.52万元看，结合《建设工程监理合同》中约定工程的实际施工时间及工程量，应以实际监理时间（在场总时间减去停工时间）计算监理费用较为合理，所以，原审采信河南中州评报字第[2017]J1054F号《监理费价格评估报告书》中评估意见（1）并无不当。该评估报告书的评估依据有（一）行为依据、（二）法规依据、（三）取价依据，其评估符合相关规定。上诉人称被上诉人在合同履行中存在严重违约行为，没有提供相应的充分证据予以证明。
综上所述，上诉人郑州上尤置业有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10656元，由上诉人郑州上尤置业有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 常爱萍
审判员 王燕燕
审判员 陈 涛
二〇一八年四月二十三日
书记员 娄杨杨