浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第787号
原告：交通银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市人民中路***号。
负责人：肖亮，系该分行行长。
委托代理人（特别授权代理）：金志霄，浙ＸＸ越律师事务所律师。
被告：杨祥荣。
被告：张建芬。
被告：叶宇雯。
被告：叶子元。
被告：陈香芬。
原告交通银行股份有限公司绍兴分行诉被告杨祥荣（下称第一被告）、张建芬（下称第二被告）、叶宇雯（下称第三被告）、叶子元（下称第四被告）、陈香芬（下称第五被告）保证合同纠纷一案，原告于2014年3月4日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭于2014年6月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人金志霄到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，并当庭宣判。
原告诉称，一、2011年5月12日，原告与绍兴市恒旭进出口有限公司签订合同编号为0001611的《小企业流动资金借款合同》一份。合同约定由绍兴市恒旭进出口有限公司向原告借款400万元；借款期限为2011年5月12日至2012年5月7日；借款利率为一年期基准利率上浮15%的浮动利率。合同签订后，原告即依约向绍兴市恒旭进出口有限公司发放了贷款400万元。同月11日，原告与浙江叶麦食品有限公司、张国华、俞国芬分别签订了《最高额保证合同》各一份。合同约定由浙江叶麦食品有限公司在最高额270万元、张国华、俞国芬在最高额400万元内为绍兴市恒旭进出口有限公司在2011年5月11日至2012年5月11日期间与原告签订的全部主合同提供最高额保证担保。但贷款期满后，绍兴市恒旭进出口有限公司未能按约还本付息，浙江叶麦食品有限公司、张国华、俞国芬作为保证人也未尽保证之责。为此原告于2012年1月18日向本院提起诉讼，后根据绍兴市中级人民法院指定，案件移送绍兴县人民法院处理。绍兴县人民法院经审理，于2012年9月8日作出（2012）绍商初字第388号民事判决，判决书规定：一、被告绍兴市恒旭进出口有限公司应归还原告交通银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币400万元、计算至2012年1月17日的利息23470.22元，合计4023470.22元，此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清，限于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告浙江叶麦食品有限公司在最高额270万元、张国华、俞国芬在最高额400万元内对被告绍兴市恒旭进出口有限公司上述第一项债务的清偿承担连带保证责任。
二、2009年6月17日，叶修根与原告签订了0802305号最高额抵押合同，以其名下的绍房权证塔山字第××号房屋所有权证及绍市国用2007字第15134号土地使用证项下的房屋和土地使用权，为绍兴市恒旭进出口有限公司在2009年6月17日至2011年6月16日向原告的金融借款提供最高债权额为84万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记，领取绍房绍市他字第K000034060号他项权证。绍兴市恒旭进出口有限公司的本项债务属于抵押合同的担保范围，原告于2012年1月18日曾一并提起诉讼，后叶修根死亡，原告暂时撤回对被告叶修根的起诉。由于该房产系叶修根妻张建芬夫妻共有财产，其中一半为叶修根遗产。现据查，叶修根第一顺序继承人共四人，分别是：妻张建芬、女叶宇雯、父叶子元、母陈香芬。上述继承人均未作出放弃继承的表示。根据《继承法》第二十五条第一款规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”故上述抵押的房产为被告张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬共有。由于叶修根死亡，应由该抵押财产的共有人作为被告参加诉讼。
三、2009年6月17日，被告杨祥荣与原告签订了0802304号最高额抵押合同，以其名下的房权证绍私始字第××号房屋所有权证及绍市国用2003字第1－8971号土地使用证项下的房屋和土地使用权，为绍兴市恒旭进出口有限公司在2009年6月17日至2011年6月16日向原告的金融借款提供最高债权额为46万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记，领取绍房绍市他字第K000034061号他项权证。绍兴市恒旭进出口有限公司的本项债务属于抵押合同的担保范围。
四、2010年1月13日、2010年5月8日，被告杨祥荣两次承诺为绍兴市恒旭进出口有限公司的本项债务其中的本金200万元及相应利息作连带清偿责任保证，并分别出具了担保函及还款承诺书，为此原告暂缓了对其的诉讼，请求：一、判令被告杨祥荣对绍兴市恒旭进出口有限公司应归还原告交通银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币400万元、计算至2012年1月17日的利息23470.22元，合计4023470.22元（此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清）其中的本金200万元及利息11735.11元（暂算至2012年1月17日）承担连带清偿责任；二、判令原告就上述对绍兴市恒旭进出口有限公司的债权对被告杨祥荣的绍房绍市他字第K000034061号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或者变卖后所得价款，在46万元范围内享有优先受偿权；三、判令原告就上述对绍兴市恒旭进出口有限公司的债权对被告张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬共有的绍房绍市他字第K000034060号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或者变卖后所得价款，在84万元范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告承担。
五被告未答辩，亦未提供证据。
为证明自己的主张，原告提供证据1、0001611号小企业流动资金借款合同、借款凭证各一份，证明原告与被告绍兴市恒旭进出口有限公司之间的借贷关系、原告已依据合同约定向被告绍兴市恒旭进出口有限公司出借贷款400万元。证据2、民事诉状、（2012）绍商初字第388号民事判决书各一份，证明主债务已经法院判决确定。证据3、0802305号最高额抵押合同，绍房权证塔山字第××号房屋所有权证，绍市国用2007字第15134号土地使用证，绍房绍市他字第K000034060号他项权证各一份，证明原告与叶修根存在抵押合同关系，该抵押已办理抵押登记，抵押权有效设立。证据4、撤诉申请书、（2012）绍商初字第388号民事裁定书各一份，证明因叶修根死亡，原告暂时撤回对被叶修根的起诉。证据5、常住人口登记表五份、结婚证一份，证明叶修根与妻张建芬，女叶宇雯，父叶子元，母陈香芬之间的亲属关系，该四人均系叶修根的第一顺序继承人。证据6、0802304号最高额抵押合同，房权证绍私始字第××号房屋所有权证，绍市国用2003字第1－8971号土地使用证，绍房绍市他字第K000034061号他项权证各一份，证明原告与被告杨祥荣存在抵押合同关系，该抵押已办理抵押登记，抵押权有效设立。证据7、担保函、还款承诺书各一份，证明被告杨祥荣承诺为绍兴市恒旭进出口有限公司的本项债务其中的本金200万元及相应利息作连带清偿责任保证。五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
对原告提供的证据，因五被告放弃质证权利，且符合证据的三性要件，予以认定。
经审理本院认定的事实与原告诉称一致。另查明，绍兴县人民法院（2012）绍商初字第388号民事判决书判决：“一、被告绍兴市恒旭进出口有限公司应归还原告交通银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币400万元、计算至2012年1月17日的利息23470.22元，合计4023470.22元，此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清，限于本判决生效后十日内履行完毕。”同时，在绍兴县人民法院（2012）绍商初字第388号案件诉讼过程中，因叶修根死亡，该案原告申请撤诉。绍兴县人民法院裁定予以准许。叶修根的法定继承人有张建芬、叶宇雯、叶子元、陈香芬。
本院认为，原告与第一被告之间的保证、抵押，与叶修根之间的抵押，双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。第二、三、四、五被告作为叶修根的法定继承人，在叶修根去世后，依法享有诉讼主体资格。因绍兴县人民法院（2012）绍商初字第388号民事判决书确定的义务没有履行，据此，原告可对该判决书中债务的其余保证人即本案第一被告行使请求权。据此，对原告要求第一被告对绍兴县人民法院（2012）绍商初字第388号民事判决书确定的第一项债务中的本金200万元及截止2012年1月17日的利息11735.11元以及此后至本判决确定履行之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计付的利息承担连带清偿责任的诉讼请求，予以支持。对原告要求行使优先受偿权的诉讼请求，因本案所涉抵押物办理了抵押登记，据此，对该诉讼请求予以支持。五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本案可以依法缺席判决。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨祥荣对绍兴县人民法院（2012）绍商初字第388号民事判决书第一项债务中的借款本金200万元、截止2012年1月17日的利息11735.11元以及此后至本判决确定履行之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计付的利息承担连带清偿责任，于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告交通银行股份有限公司绍兴分行对绍房绍市他字第K000034061号他项权证项下的抵押物在46万元范围内享有优先受偿权；对绍房绍市他字第K000034060号他项权证项下的抵押物在84万元范围内享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22894元，财产保全费5000元，合计人民币27894元，由第一被告负担，第二、三、四、五被告对其中的11715元承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费22894元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 邓平平
人民陪审员 鲁关营
人民陪审员 卢水娟
二〇一四年六月十九日
书 记 员 宋海芳
附页：
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。