河北省唐山市丰润区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民重字第37号
原告：李陆军，居民。
被告：王显东，居民。
原告李陆军与被告王显东租赁合同纠纷一案，2013年11月21日原告李陆军起诉到本院，于2014年10月27日作出（2014）丰民初字第52号民事判决书，判决送达后，原告李陆军不服，向唐山市中级人民法院提出上诉，唐山市中级人民法院于2015年4月3日作出（2015）唐民四终字第248号民事裁定书，裁定撤销丰润区人民法院作出的（2014）丰民初字第52号民事判决书，发回丰润区人民法院重审。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李陆军到庭参加诉讼，被告王显东经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告李陆军诉称，2010年被告在承揽丰润区国能热力有限公司供暖管道工程时，为施工，从原告处租赁了建筑器材，并于2010年9月12日签订租赁合同。合同订立后，原告向被告陆续提供建筑器材，在合同履行至2011年初，被告陆续退货但截止至今，被告仍未退清建筑器材。截止到2013年7月31日，累计发生租赁费51662.18元，此期间，被告只给付了10000元租赁费，余款41662.18元没有给付。不仅如此，被告在退货时，损坏的器材价值990元，现未退回的器材价值15214.30元，以上损失应由被告赔偿。同时，按合同约定，被告未按约定支付租金，应按拖欠总额的千分之三按日支付滞纳金，被告已累计拖欠长达两年半之久，按拖欠一年计算，就应支付滞纳金45619元。综上，原告认为，被告的行为违反合同约定，为维护原告权益，特提起诉讼。诉讼请求：1、被告支付租赁费41662.18元。2、被告折价赔偿未退还的建筑器材及损坏的建筑器材损失合计16204.3元。3、被告支付滞纳金45619元。4、被告承担本案诉讼费。
被告王显东未答辩。
经审理查明，原告李陆军系个体工商户，经营唐山市丰润区团结路旺财模板租赁站。被告王显东与案外人杜宝国合伙组织建筑队，2010年9月12日该建筑队在承揽唐山市丰润区城西热力管网建筑工程中，以丰润区国能热力施工二队的名义与原告李陆军经营的模板站签订了租赁合同，署名为“王显东代杜宝国”，加盖了“唐山市丰润区城西热力管网安装二队”印章。“丰润区国能热力施工二队”与“唐山市丰润区城西热力管网安装二队”均是被告王显东组织建筑队的对外名称，但均未注册登记。
合同约定“如超期拖欠租金超三个月，按拖欠数额加收日千分之三利息，还要收取拖欠租金总额25%的违约金。”提货单中约定“租金每月结算一次，如不按期结算加收20-30%滞纳金。”合同约定租赁物价格：一、模板：PM3015型号80元／块、PM3012型号70元／块、PM1015型号45元／块、PM3009型号50元／块、PM3006型号45元／块、PM006型号35元／块、PM1015型号45元／块、PM1009型号35元／块、PM2009型号45元／块、二、角模：JM001530元／根、JM000920元／根、三、U型卡勾0.45元／个、三、钢管20元／米、四、扣件4.5元／个、五、顶丝25元／根。提货单中约定“3、开焊掉筋板处每块2-5元赔偿费。”
合同签订后，2010年9月12日至9月30日，被告王显东与案外人杜宝国组织的建筑队先后9次从原告处取走模板、钢管、卡勾、扣件、项丝、角膜等租赁物。9份提单中，王显东以“王显东代杜宝国”形式签字2份，合计租赁费3464.16元。杜宝国签字2份，合计租赁费2043.2元。郑振利以“郑振利代杜宝国字”和“郑振利代字杜宝国”形式签字3份。2010年10月9日至2010年12月21日分六次退还部分租赁物，6份退货单中，杜宝国签字3份，邢仁海签字3份。其中P3015号模板于2010年9月12日提货158块、9月22日提货260块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月7日、12月21日退还模板269块、99块、19块、31块，至2010年12月21日共产生租赁费2804.4元。P3012号模板于2010年9月22日提货20块、9月30日提货46块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月7日、12月21日退还4块、35块、21块、29块，多退还23块，至2010年12月21日共产生租赁费649.18元。P3009号模板于2010年9月12日、9月20日、9月22日提货44块、30块、220块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月7日、12月21日退还115块、35块、12块、1块，尚剩余131块未退还，至2010年12月21日共产生租赁费1472.12元。P3006号模板于2010年9月12日提货44块，分别于2010年10月9日、12月7日退还28块、14块，尚剩余2块未退还，至2010年12月7日共产生租赁费271.68元。P1015号模板于2010年9月12日、9月20日提货24块、30块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月7日、12月21日退还36块、4块、6块、1块，尚剩余7块未退还，至2010年12月21日共产生租赁费347.1元。P1012号模板于2010年9月12日提货14块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月7日退还9块、3块、2块，至2010年11月6日共产生租赁费74.64元。P1009号模板于2010年9月12日提货8块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月7日退还3块、2块、2块，尚剩余1块未退还，至2010年12月7日共产生租赁费52.03元。P2009号模板于2010年9月12日、9月13日提货8块、16块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月21日退还16块、6块、1块，尚剩余1块未退还，至2010年12月21日共产生租赁费124.08元。P2006号模板于2010年9月13日提货16块，分别于2010年10月9日、11月6日退还14块、1块，尚剩余1块未退还，至2010年11月6日共产生租赁费58.96元。P2012号模板于2010年9月13日提货16块，分别于2010年10月9日、11月6日、12月7日退还10块、2块、4块，至2010年11月7日共产生租赁费100.36元。J0515号角模于2010年9月20日、9月22日提货4根、4根，分别于2010年11月6日、12月7日退还6根、1根，尚剩余1根未退还，至2010年12月7日共产生租赁费44.6元。J0512号角模于2010年9月12日提货20根，分别于2010年11月6日、12月7日退还11根、9根，至2010年12月7日共产生租赁费139.9元。J0509号角模于2010年9月12日提货16根，分别于2010年11月6日、12月7日退还5根、9根，尚剩余2根未退还，至2010年12月7日共产生租赁费123.7元。卡钩于2010年9月12日、9月22日、9月26日提货2400个、1000个、900个，分别于2010年10月9日、12月7日退还2020个、1516个，尚剩余764个未退还，至2010年12月7日共产生租赁费2635.2元。6米钢管于2010年9月12日提货98根，分别于2010年11月6日、12月7日退还61根、7根，尚剩余30根未退还，至2010年12月7日共产生租赁费1194.3元。4米钢管于2010年9月12日提货100根，分别于2010年11月6日、12月7日、12月21日退还59根、1根、1根，尚剩余39根未退还，至2010年12月21日共产生租赁费891.72元。3米钢管于2010年9月12日提货120根，分别于2010年11月6日、12月7日、12月21日退还100根、3根、6根，尚剩余11根未退还，至2010年12月21日共产生租赁费682.02元。2米钢管于2010年9月12日提货70根，分别于2010年11月6日、12月7日、12月21日退还60根、22根、4根，多退还16根，至2010年12月7日共产生租赁费253.8元。转卡扣件于2010年9月12日提货82个，分别于2010年10月9日、12月7日退还48个、20个，尚剩余14个未退还，至2010年12月7日共产生租赁费111.65元。十字卡扣件于2010年9月12日提货214个，分别于2010年10月9日、12月7日退还130个、39个，尚剩余45个未退还，至2010年12月7日共产生租赁费284.4元。顶丝于2010年9月13日提货80套，分别于2010年11月6日、12月7日、12月21日退还48套、21套、9套，尚剩余2套未退还，至2010年12月21日共产生租赁费554.6元。
综上所述，被告已归还原告租赁物产生的租赁费12870.44元，至2013年7月31日，未退还租赁物产生的租赁费37540.42元。
被告未退还的物品：模板P3009型号131块、P3006型号2块、P1015型号7块、P1009型号1块、P2009型号1块、P2006型号1块，角模J0515型号1根、J0509型号2根，卡钩764个，钢管6米30根、4米39根、3米11根，转卡扣件14个，十字卡扣件45个，顶丝2套。未退还租赁物价值15179.3元。
被告多退还的物品：模板PM3012型号23块、PM1515型号2块、PM1506型号2块。5.5m钢管10根、5m钢管4根、4.7m钢管2根、3.5m钢管40根、2.5m钢管7根、2m钢管16根、1.5m钢管26根，合计304.9米。根据双方约定价格及原告提供的多退物品明细，合款4899元。
损坏的租赁物：一、模板：PM3015型号3块、PM3012型号4块、PM1015型号2块。二、筋板：1.5m长筋板1根、30#筋板58块、20#筋板8块、15#筋板71块、10#筋板2块。三、顶丝：丢失5套。根据合同约定价格及原告提供的损坏物品明细，折价款990元。
另查，2010年9月12日至2013年7月31日期间，被告王显东给付原告李陆军租赁费10000元。
原告要求被告王显东共同负担由杜宝国、邢仁海、郑振利签字提退货发生的租赁费，折价赔偿未退还及损坏的租赁物，并提供提退货单予以证明。被告王显东认可与杜宝国合伙组织建筑队承包工程，承认从原告处租赁模板并退还模板，但对租赁时间、数量记不清，对于票据仅认可自己签字的提货单。
以上有当事人陈述、租赁合同书、提货单、退货单、原告书写的王显东租金表明细等证据予以证实。
本院认为，被告王显东认可租赁事实，但只认可自己签字的2份提货单，对其余提、退货单不予认可，该2份提货单合计租赁费为3464.16元，而被告王显东已经主动给付原告李陆军租赁费10000元，数额前后矛盾，原告所提交的提货单可以作为王显东等组织的建筑队租赁原告租赁物的依据。原告李陆军为被告王显东承建的工地提供租赁物，签有租赁合同，双方权利义务明确，被告王显东理应按合同约定的期限和价款给付原告租金，被告王显东只给付了部分租金，返还了部分租赁物，未按期足额给付租金、返还租赁物，已经违反了合同的约定，原告李陆军有权要求按照合同约定在总结账时按原日租金标准要求被告给付，被告王显东已给付的租金应予扣除，对原告李陆军要求被告王显东给付下余租金的诉讼请求，本院予以支持。原被告签订的租赁合同未约定租赁期限，被告王显东在承包的工程完结后仍有部分租赁物未退还原告李陆军，原被告之间的租赁关系继续存在，原告李陆军主张租赁费计算至其在本院起诉之前的2013年7月31日，理据充分，应予支持。承租人应当妥善保管租赁物，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，因保管不善造成租赁物丢失的，租赁人应当承担损害赔偿责任。因合伙人对合伙的债务承担连带责任，被告王显东应对建筑队对外的债务承担连带责任。双方约定的日千分之三利息、拖欠租金总额25%违约金及加收20%—30%滞纳金明显过高，依据公平原则应予适当调整，以5000元计算为宜。依据《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十九条、二百二十二条、二百三十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告王显东于本判决生效之日起5日内给付原告李陆军租赁费40410.86元；
二、被告王显东赔偿原告李陆军丢失、毁损的租赁物16169.3元，扣除多退还的4899元的租赁物后，实际给付赔偿11270.3元，限本判决生效后5日内付清；
三、被告王显东本判决生效之日起5日内给付原告李陆军违约金5000元；
四、驳回原告李陆军其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2370元，由被告王显东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 刘 爽
审 判 员 周业海
人民陪审员 孙宝福
二〇一六年七月八日
书 记 员 马 敬