贵州省长顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2729民初356号
原告：长顺县农村信用合作联社，住所：长顺县城南新区信和大厦，注册号：522729000007751。
法定代表人：周乐佳，系长顺县农村信用合作社理事长。
委托诉讼代理人：胡支虎，男，住长顺县。系长顺县农村信用合作社职工。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：雷桃，男，住瓮安县。系长顺县农村信用合作社职工。代理权限：特别授权。
被告：贵州省长顺县五和建材有限公司，住所：长顺县凯佐乡（现为广顺镇）洞口村大补羊组，组织机构代码：07847465-2。
法定代表人：何永祥，系贵州省长顺县五和建材有限公司负责人。
被告：何永祥，男，1979年4月8日生，住贵阳市花溪区。系贵州省长顺县五和建材有限公司负责人。五和建材有限公司股东。
被告：伍格，男，1975年9月30日生，住贵阳市小河区。系五和建材有限公司股东。
被告：班黔，男，1975年8月8日生，住贵阳市花溪区。系五和建材有限公司股东。
被告：刘胤波，男，1980年8月23日生，住四川省隆昌县。系五和建材有限公司股东。
被告：贵州利达新商贸有限公司，住所：贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城X组团1,2,3,4,5栋5单元15层8号。组织机构代码：33745900-1。
法定代表人：王波，系贵州利达新商贸有限公司负责人。
被告：贵阳永诚房地产开发有限公司，住所：贵阳市小河区香江路10号A栋会所4楼，组织机构代码：70962993-0。
法定代表人：伍伦辉，系贵阳永诚房地产开发有限公司负责人。
被告：伍伦辉，男，1954年9月24日生，住贵阳市小河区，系贵阳永诚房地产开发有限公司法定代表人。
被告：付应军，女，1953年10月12日生，住贵阳市小河区，系贵阳永诚房地产开发有限公司股东。
原告长顺县农村信用合作联社与被告贵州省长顺县五和建材有限公司、何永祥、伍格、班黔、刘胤波、贵州利达新商贸有限公司、贵阳永诚房地产开发有限公司、伍伦辉、付应军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年8月17日公开开庭审理了本案。原告长顺农村信用合作联社委托诉讼代理人胡支虎、雷桃到庭参加诉讼；被告贵州省长顺县五和建材有限公司（下称五和公司）、何永祥、伍格、班黔、刘胤波、贵州利达新商贸有限公司（下称利达新商贸公司）、贵阳永诚房地产开发有限公司（下称永诚房开公司）、伍伦辉、付应军经本院公告送达民事起诉状、应诉通知书、开庭传票等材料后，公告期满，无正当理由，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。
长顺县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、依法提前终止原告与被告五和公司签订的借款合同；2、依法判令被告五和公司立即归还贷款本金400万元，并支付贷款利息（利息按照月利率千分之9.738计算，并计收复利至贷款归还日，同时按50%加收罚息；3、判令借款人的股东何永祥、班黔、伍格、刘胤波、利达新商贸公司对被告五和公司的债务承担连带保证责任；4、判令原告对被告永诚房开公司提供的抵押担保资产享有优先受偿权；5、本案诉讼费、财产保全费、执行费等原告为实现债权产生的费用由上述被告承担。事实与理由：2014年5月5日，被告五和公司以项目工程建设及购买设备为由，向原告申请贷款400万元，双方于2014年5月8日签订编号为（长）农信社（2014）年（企）固贷字011号《贵州省农村信用社固定资产借款合同》，约定借款金额为400万元，借款期限24个月，即自2014年6月5日至2016年5月3日，月利率为9.738‰，结算方式为按季结息，到期还本。因被告五和公司不能按期归还，2016年4月20日申请贷款400万元展期，同年4月29日原告与被告五和公司签订了编号为长农信社（2016）年（营）展字026号借款展期协议书，400万元贷款展期至2017年4月30日，展期利率为9.895‰。被告永诚房开公司于2014年5月8日与原告签订编号为（长）农信社（企）2014年抵字060号《贵州省农村信用社抵押合同》，用其在贵阳市小河区××路的一处商业用房（房屋产权号为《筑放权证小河字第13021320号》）为被告五和公司的400万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，亦在贷款展期协议书上签字同意为该展期后的借款提供担保。在合同履行过程中，原告依约发放贷款400万元给被告五和公司，但五和公司未依约履行按季结息的义务，经多次催收未果，因而向人民法院提起诉讼，请依法判决。
被告贵州省长顺县五和建材有限公司、何永祥、伍格、班黔、刘胤波、贵州利达新商贸有限公司、贵阳永诚房地产开发有限公司、伍伦辉、付应军未到庭应诉，亦未提供任何书面答辩意见。
经审理本院认定事实如下：2014年5月5日，被告五和公司以项目工程建设及购买设备为由，向原告申请贷款400万元，双方于2014年5月8日签订编号为（长）农信社（2014）年（企）固贷字011号《贵州省农村信用社固定资产借款合同》，约定被告五和公司借款金额为400万元，借款期限24个月，即自2014年6月5日至2016年5月3日，月利率为9.738‰，结算方式为按季结息，到期还本。并约定，贷款逾期罚息利率为合同载明的贷款利率基础上加收50%，同时约定了相应的违约责任。因被告五和公司不能按期归还借款，2016年4月29日原告与被告五和公司签订了编号为长农信社（2016）年（营）展字026号借款展期协议书，借款展期至2017年4月30日，展期利率为9.895‰，逾期罚息为协议载明的贷款利率基础上加收50%。为确保债权实现，被告永诚房开公司于2014年5月8日与原告签订编号为（长）农信社（企）2014年抵字060号《贵州省农村信用社抵押合同》，用其在贵阳市小河区××路的一处商业用房（房屋产权号为《筑放权证小河字第13021320号》）为被告五和公司与原告签订的编号为（长）农信社（2014）年（企）固贷字09号《贵州省农村信用社固定资产借款合同》、编号为（长）农信社（2014）年（企）固贷字11号《贵州省农村信用社固定资产借款合同》的履行提供抵押担保，注明抵押担保的范围为债权本金900万元及相应的利息和相关费用，并办理了抵押登记,抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。后又在2016年4月29日原告与被告五和公司签订的编号为长农信社（2016）年（营）展字026号借款展期协议书上签字，同意为该展期后的借款（该展期合同借款金额为被告五和公司向原告三次借款总金额共计1000万元）提供担保。另查明，被告五和公司于2016年4月26日召开股东会，并作出决议，同意向原告申请借款展期人民币1000万元，各股东（董事）会成员自愿为债务提供连带责任保证。此外，原告自认被告五和公司已付清展期前(2016年4月29日前)的利息。
上述事实，有原被告的《营业执照》及身份证复印件、《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议书》、借款借据、股东（董事）会决议等证据证实。
本院认为：被告五和公司与原告签订借款合同，是双方真实意思的体现，合同真实有效，双方当事人应依约履行。原告依约如数向被告发放了贷款，而被告五和公司未依约履行还款付息义务，应承担还本付息之民事责任。被告五和公司借款期满后,又经原告同意展期至2017年4月30日,起诉时虽未到期,但在本案审理期间,展期期限已满,故原告请求提前终止借款合同的诉请,已无必要,本院对此不再判决。被告五和公司向原告借款后，已付息至2016年4月29日止，其展期期限至2017年4月30日，故自2016年4月30日起，被告五和公司应按展期月利率9.895‰支付利息，自2017年5月1日起，贷款已逾期，应按展期月利率9.895‰+9.895‰×50%支付逾期利息，至还清之日止。被告永诚房开公司为本案被告五和公司向原告的借款提供抵押担保，同时五和公司的股东会决议由各股东对借款承担连带责任保证，系各方真实意思表示，不违反法律规定，原告诉请判令永诚房开公司和五和公司的股东承担连带责任的诉请，以及判令原告对被告永诚房开公司提供的抵押担保资产享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。对于原告的其他诉请，无法律规定或不符当事人的合同约定，本院不予认定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第（一）、（二）项、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贵州省长顺县五和建材有限公司于本判决生效之日起二十日内向原告长顺县农村信用合作联社偿还借款本金人民币肆佰万圆整（￥4000000.00），并自2016年4月30日起按月利率9.895‰支付利息至2017年4月30日，自2017年5月1日起按月利率9.895‰+9.895‰×50%支付逾期利息至借款还清之日止；
二、被告何永祥、伍格、班黔、刘胤波、贵州利达新商贸有限公司、贵阳永诚房地产开发有限公司对被告贵州省长顺县五和建材有限公司的债务承担连带清偿责任；
三、原告长顺县农村信用合作联社对被告贵阳永诚房地产开发有限公司提供的抵押担保资产享有优先受偿权；
四、驳回原告长顺县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费41528元，由被告贵州省长顺县五和建材有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 梁文礼
审 判 员 黄卫平
人民陪审员 程安忠
二〇一七年十月十八日
书 记 员 付权英