黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民一民初字第1219号
原告秘殿君，女，1973年6月23日生，汉族，现住黑龙江省嫩江县。
被告赵殿生，男，1975年3月6日生，汉族，户籍所在地哈尔滨市南岗区。
原告秘殿君与被告赵殿生合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秘殿君及被告赵殿生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告和被告曾系夫妻关系，因感情不和于2006年离婚，并签署财产约定协议书，其中第五条约定“该房产2006年至2016年归原告所有，2016年后归女儿赵XX所有，并过户到原告名下”。因被告的�因房屋产权始终未能过户。此后被告又以办理产权过户和其它理由多次累计向原告借款5717629元，2014年10月22日原告、被告再次签订协议约定，被告必须在20日内无条件将该房产过户到原告名下，经原告多次催促被告至今即未办理产权过户也未偿还借款。原告认为被告因交付房屋和偿还借款有民事调解书、财产约定协议书、协议书和欠据为证，为此被告应立即交付该房产并办理产权过户手续，并立即偿还上述借款。上述争议双方协商未果，为此原告诉至法院，要求依法判令：一、被告立即交付嫩江县繁荣街XX层（房产证号**号，面积为277.40平方米）的房屋给原告，并办理产权过户手续；二、判令被告偿还原告欠款5717629元；三、被告承担诉讼费用。审理中，原告撤回第一项诉讼请求。
被告辩称：被告同意原告的诉讼请求。但因被告做生意投资，产生纠纷，该房产被查封。等钱要回来的时候，我就可以把钱给付原告，并将嫩江县的房产过户到原告名下。
原告为证明其主张的事实成立向本院提交并当庭举示证据如下及被告质证意见：
证据一、2006年2月14日嫩江县人民法院（2006）嫩民初字第540号民事调解书。证明原告与被告赵殿生已办理离婚，双方已不存在婚姻关系。
被告对证据一无异议。
证据二、2006年2月15日财产约定协议书。该协议书由黑龙江疆平律师事务所律师张玉娇书写并见证。证明原告与被告赵殿生就离婚财产分割达成的协议，其中法院查封的嫩字第01-0601450号房屋归属原告。该房屋所有权应归原告所有。
被告对证据二无异议。
证据三、2014年10月22日协议书。证明赵殿生在原告多次催促下未能按财产约定协议书将房屋过户到原告名下，并以办理产权过户等�由从原告处借款或由原告代为付款累计五百多万元。在赵殿生没有偿还原告借款和代付款项的情况下，原告可以不按财产约定协议书在2016年将房屋过户到原告赵XX的名下。房屋产权未能办到原告的名下是赵殿生的单方责任造成的。
被告对证据三无异议。
证据四、（1）2008年3月30日欠据一张，证明被告向原告借款3万元（用于偿还老三欠款），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（2）2008年欠条，证明被告向原告借款9万元，经手人人是于某某（是被告的朋友），借的是现金。
被告对该份证据，该欠条的签字是我所签，但是这个事我忘了。
（3）2008年11月11日欠条，证明被告向原告借款122000元，借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（4）2008年12月20日欠条一张。证明被告向原告借款2万元（用于被告付律师费），该笔借款是汇款。
（5）欠条一张，证明被告向原告借款15000元（用于偿还王XX）。借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（6）2008年12月份欠条一张，证明被告向原告借款383500元（用于偿还刘XX），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（7）2009年欠条一张，证明被告向原告借款75000元（用于交评估费），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（8）2009年8月23日借条一张，证明被告向原告借款4万元（用于还刘XX），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（9）2009年8月23日借条一张，证明被告向原告借款29000元（用于木材运费），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（10）2009年11月29日借条一张，证明被告向原告借款15万元（用于煤款），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（11）2010年2月27日欠据一张，证明被告向原告借款3万元（用于还尹X），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（12）2010年3月22日欠据一张，证明被告向原告借款3万元，借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（13）2010年10月29日收条一张，经手人是王XX。证明原告替赵殿生付酒款5万元，垫付的酒款是现金。
被告对该份证据无异议。
（14）2010年11月14日收条一张，经手人是王XX。证明原告替赵殿生还款10535元。借款是现金。
被告对该份证据无异议。
（15）2010年11月14日借条一张，经手人是刘XX。证明被告向原告借款45500元，借款是现金。
被告对该份证据无异议。
（16）2011年1月31日借条一张，证明被告向原告�款34100元（用于还北安马XX），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（17）2011年1月31日借条一张，证明被告向原告借款12000元（用于付任X的煤款），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（18）2011年3月24日欠条一张，证明被告向原告借款112000元（用于还二姐），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（19）2011年4月27日借据一张，证明被告向原告借款10万元（用于还工商局范XX），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（20）2011年11月10日欠条一张，证明被告向原告借款10万元（用于还北安贷款），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（21）2013年3月24日借条一张，经手人是方某某。证明被告向原告借款1万元，借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（22）2013年3月30日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款2000元（用于崔X购买地衡秤配件），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（23）2013年3月31日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款3万元（用于汇给马XX），该笔借款是汇款。
被告对该份证据无异议。
（24）2013年4月16日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款100万元（用于汇金三角煤矿54万元、汇铁路运费10万元、汇王X20万元、汇刘X5万元、转入被告自己帐户2万元、汇XX玉9万元），上述借款都是转帐。
被告对该份证据无异议，字是我签的。
（25）2013年4月25日欠条一张，经手人方某某。证明被告向原告借款11000元（用于还黑河李XX），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（26）2013年4月26日借条一张，证明被告向原告借款1万元（用于还李XX），该借款是汇款，有汇款凭证。
被告对该份证据无异议。
（27）2013年4月27日借条一张，经手人方某某。证明被告向原告借款3万元（用于付大车运费），该借款是汇款，有汇款凭证。
被告对该份证据无异议。
（28）2013年4月30日借条一张，经手人方某某、修某某。证明被告向原告借款36万元（用于付煤款），该借款是汇款，有汇款票据。
被告对该份证据无异议。
（29）2013年5月22日借条，证明被告向原告借款1万元，该借款是汇款。
被告对该份证据无异议。
（30）2013年5月28日借条一张，证明被告向原告借款1万元，该借款是汇款。
被告对该份证据无异议。
（31）2013年8月25日借条一张，证明被告向原告借款1500元（用于被告自用），�的是现金。
被告对该份证据无异议。
（32）2013年9月24日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款40万元（用于汇北安市XX公司），该借款是汇款，有汇款凭证，原告汇到方某某帐户。
被告对该份证据无异议。
（33）2013年9月30日借条一张，经手人方某某。证明被告向原告借款7100元（用于被告自用），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（34）2013年11月3日借条一张，经手人方某某。证明被告向原告借款5万元（用于汇被告工人马XX），该借款是汇款。
被告对该份证据无异议。
（35）2014年3月17日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款1万元，该借款是转帐，转到李国忠6380元，转到被告3600元。
被告对该份证据无异议。
（36）2014年3月25日借条一张，经手人�某某，证明被告向原告借款26000元（用于被告自用），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（37）2014年4月5日借条一张，证明被告向原告借款13000元（用于汇铁路运费），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（38）2014年4月7日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款1万元（用于被告自用），该借款是汇款。
被告对该份证据无异议。
（39）2014年4月12日借条一张，证明被告向原告借款2000元（用于被告的司机用），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（40）2014年4月15日欠条，证明被告向原告借款191643元（用于转给王X5万元铁路运费，转给薛朋35950元，付保险5643元，还黑河吴XX10万元），该借款是转帐。
被告对该份证据无异议。
（41）2014年4月17日借条一张，经手人方某某、修某某。证明被告向原告借款15万元（用于付金三角煤款），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（42）2014年4月18日借条一张，证明被告向原告借款1万元（用于水泥厂运费），该借款是汇款，有汇款凭据。
被告对该份证据无异议。
（43）2014年4月20日借条一张，证明被告向原告借款5000元（用于被告自用），该借款是汇款，有汇款凭证。
被告对该份证据无异议。
（44）2014年5月5日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款7600元（用于被告自用），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（45）2014年5月5日借条一张，经手人方某某，证明被告向原告借款100800元（用于铁路运费），该借款是汇款，有汇款凭据。
被告对该份证据无异议。
（46）2014年5月9日借条一张，证明被告向原告借款3065元（用于司机费用和加油），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（47）2014年6月23日借条一张，证明被告向原告借款8万元（用于被告自用），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（48）2014年10月22日欠条一张，证明被告向原告借款5万元（用于交保证金），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（49）2014年6月23日借条一张，证明被告向原告借款27244元（用于被告车保险），借的是现金。
被告对该份证据无异议。
（50）2014年10月9日欠条一张，证明被告向原告借款1621042元（用于交付嫩江法院，为了更名过户），该借款是汇款。
被告对该份证据无异议。
证据五、说明一份（嫩江法院执行局出具），证明原告代被告还给案外人郭华185000元。
被告对证据五不清楚。
证据六（1）、证人方某某证言、证明被告向原告借款，所有方某某签字的汇款，都是由证人亲某某的。
被告对证据六（1）无异议。
证据六（2）证人于某某证言，证明证据四（2）中欠条的实际情况，是证人曾经帮被告抬款9万元。
被告对证据六（2）无异议。
证据六（3），证人修某某证言，证明被告向原告的借款，其中有证人经某某的。主要是2013年4月17日及2013年4月30日两笔款项的去向问题。
被告对证据六（3）证人修某某证明的问题有异议，我手里没有进帐单及证人给某某的证据。
被告为证明其主张的事实成立向本院提交并当庭举示证据如下及原告质证意见：
证据一、2015年6月23日由农行北安站前分理处出具的查询单一份，证明被告在2014年6月7日打入方某某帐户190万元，第二天又转回公司105万元。我认为中间的差额85万元已经还给原告。
原告对证据一有异议，没有偿还过。
本院认为原告出示的证据一至证据四被告均无异议，本院予以采信。原告出示的证据五系嫩江县法院出具的《说明》，本院予以采信。原告出示的证据六（1）、（2）被告无异议，本院予以采信。被告对原告出示的证据六（3）有异议但未提交相反证据佐证其主张，故本院对原告出示的证据六（3）予以采信。被告出示的证据一无法证明其主张，本院不予采信。
本院经审理确认如下事实：原被告原系夫妻关系，2006年2月14日经嫩江县人民法院调解离婚。离婚后，在2008年至2014年期间，被告以多种理由向原告借款，合计5，717，629.00元。双方于2014年10月22日又签订一份《协议书》，内容为：“因甲方赵殿生累计欠乙方�殿君合计金额伍佰柒拾壹万柒仟陆佰贰拾玖元（5，717，629.00）。赵殿生必须在20日内无条件将福满楼半地下门市房屋产权过户办理到乙方秘殿君名下。因离婚时甲乙双方签订了财产协议书，在第五条中明确说明2006年产权就归乙方所有，但是从2016年后归女儿赵XX所有，如果在甲方不能在2016年偿还乙方所有欠款，乙方不能将福满楼半地下房屋产权变更女儿赵秘雪所有。甲方无权干涉（除非乙方自愿过户给女儿赵XX）。但赵殿生必须将欠秘殿君款项直接给付赵XX，给付时间不能影响女儿使用。还清全部欠款后才能过户到女儿赵XX名下。”被告赵殿生在甲方签字、原告秘殿君在乙方签字。此协议签订后，上述欠款被告未能偿还，形成诉讼。
另在本案审理过程中，经原告申请并提供担保，本院依法对被告赵殿生名下的房产档案进行查封。
另在本案审理过程中，原告当庭撤回第一项诉讼请求。
本院认为，原被告之间权利义务关系明确，被告长期拖欠原告借款未还，侵犯了原告的合法权益，现原告起诉要求被告偿还借款及承担诉讼费用合法，本院予以支持。关于被告提出已经偿还原告部分欠款的主张证据不足，本院不予认定。原告当庭撤回第一项诉讼请求本院准予。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条之规定，判决如下：
被告赵殿生于本判决生效后十日内给付原告秘殿君借款5，717，629.00元。
如果被告未按上述规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51823元及诉讼保全费5000元由被告负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五�内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 余 璇
代理审判员 关海东
代理审判员 焦 洋
二〇一五年十月二十七日
书 记 员 郭 芳