湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1102民初1907号
原告：中国建设银行股份有限公司黄冈黄州支行，地址：黄冈市黄州区宝塔大道58号，统一社会信用代码91421100880491476B。
负责人：张明，行长。
委托诉讼代理人：董剑、丁凡，该行员工，代理权限为一般代理。
被告：黄冈裕杰亮商贸有限公司，地址：湖北省黄冈市黄州区西湖一路，统一社会信用代码914211000838106147。
法定代表人：胡仲武，经理。
委托诉讼代理人：刘彩军，湖北德铭律师事务所律师，代理权限均为特别授权。
委托诉讼代理人：卢巍，湖北振扬律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：胡仲武，男，1965年6月11日出生，汉族，黄冈市人，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：胡保华，男，1972年7月31日出生，汉族，黄冈市人，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：林杰，男，1983年3月19日出生，汉族，黄冈市人，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：张爱华，女，1980年7月20日出生，汉族，黄冈市人，住湖北省黄冈市黄州区，
原告中国建设银行股份有限公司黄冈黄州支行（以下简称“建行黄州支行”）诉被告黄冈裕杰亮商贸有限公司（以下简称“裕杰亮公司”）、胡仲武、胡保华、林杰、张爱华借款合同纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后，依法适用普通程序，分别于2017年11月30日和2017年12月15日公开开庭进行了审理。原告建行黄州支行委托诉讼代理人董剑、丁凡，被告裕杰亮公司委托诉讼代理人刘彩军、卢巍，被告胡仲武、胡保华、林杰到庭参加了诉讼。被告张爱华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行黄州支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告裕杰亮公司支付贷款本金300万元及利息9302.55元（利息截止日为2017年7月19日，按年利率5.22%计算，后续利息顺延计算至2017年9月23日；之后利息按7.83%计算至被告还清之日止）；2、确认我行抵押优先权，拍卖抵押资产清偿我行债权；3、判令被告胡仲武、胡保华、林杰、张爱华承担连带清偿责任；4、判令被告承担原告为实现债权支付的费用，包括诉讼费、拍卖评估等实现债权的费用。
事实与理由：被告裕杰亮公司于2016年9月23日在我行借款300万元，期限1年。根据借款合同约定应按月付息，于2017年9月23日前全部归还贷款本金。
根据被告裕杰亮公司与我行于2016年8月30日签订的编号为201608300001《人民币流动资金贷款合同》第十条第三款约定：
（一）发生下列情形之一，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的：甲方发生承包、托管（接管）、租赁、股份制改造、减少注册资本金、投资、联营、合并、兼并、收购重组、分立、合资、股权转让、实质性增加债务融资、（被）申请停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、控股股东/实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有关机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用状况下降、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责；
（二）发生下列情形之一，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的，甲方没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或者其他第三方到期债务），低价、无偿转让财产，减免第三方债务，怠于行使债权或其他权利，或者为第三方提供担保；甲方财务指标未能持续符合附件2“财务指标约束条款”的要求；甲方任一账户（包括但不限于资金回笼账户等乙方监控账户）内资金出现异常波动；甲方发生重大交叉违约事件；甲方主营业务盈利能力不强；贷款资金使用出现异常；
根据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款约定：出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：
…（四）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。
因被告裕杰亮公司主营业务能力不强、经营出现严重困难、财务状况恶化、信用状况下降，导致我行贷款出现风险。根据双方签订的《人民币流动资金贷款合同》，我行宣布该笔贷款立即到期，并于2017年7月17日送达贷款立即到期通知书，向保证人胡仲武、胡保华、林杰、张爱华送达履行担保责任通知书。
原告认为，被告裕杰亮公司违反合同约定，不按期归还贷款本息，已经严重违约。原告为维护其合法权益，特具状起诉至法院。
被告裕杰亮公司辩称，1、下欠原告贷款本金300万元属实，至于利息9302元，原告需提交证据才能认定；2、原告诉称我公司营运能力不强，经营出现困难，债权出现风险等理由，缺乏客观事实依据。因此，原告提前收回贷款的做法不符合合同的约定。
被告胡仲武、胡保华、林杰、张爱华未作答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法对提交的证据进行了认证：
原告提供了以下证据：
1、《人民币流动资金贷款合同》一份。拟证明双方存在借款合同关系的事实；
2、贷款借据。拟证明原告已按合同约定支付了贷款资金；
3、《最高额保证合同》四份及相关资料。拟证明双方存在保证合同关系的事实；
4、《最高额抵押合同》及相关资料。拟证明双方存在抵押合同关系的事实；
5、他项权证。拟证明抵押物已办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告享有优先受偿权；
6、《宣布贷款立即到期通知书》、《履行担保责任通知书》。拟证明被告违约没有及时还款，原告已催收的事实；
7、贷款账务交易明细报表。拟证明原告将款项汇入被告裕杰亮公司贷款账户，然后裕杰亮公司将此款从贷款账户转入该公司基本存款账户。
被告裕杰亮公司、胡仲武、胡保华、林杰对原告提交的证据均无异议。
被告裕杰亮公司、胡仲武、胡保华、林杰均未向本院提交证据。
被告张爱华未到庭，视为其放弃举证质证的权利。
经审核，本院认为原告提交证据1、2、3、4、5、6、7能够作为认定本案事实的依据，本院依法予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月30日，原告建行黄州支行与被告裕杰亮公司签订一份编号为20160830001的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“《贷款合同》”），约定甲方（裕杰亮公司）向乙方（建行黄州支行）借款300万元；借款期限为一年，即从2016年8月30日至2017年8月29日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加92基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下的LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按月付息，到期一次性还本。《贷款合同》第十条第三款约定，可能危及乙方债权的情形包括：（一）…甲方生产经营出现严重困难或财务状况恶化、信用状况下降；（二）…甲方主营业务盈利能力不强；《贷款合同》第十条第四款约定，出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。
同日，原告建行黄州支行与被告胡仲武、胡保华、林杰分别签订编号为20160830002、20160830003、20160830004的《最高额保证合同（自然人版）》（以下简称“《最高额保证合同》”），约定：鉴于乙方（建行黄州支行）为裕杰亮公司连续办理发放人民币贷款授信业务而将要与债务人在2016年8月30日至2021年8月30日期间签订人民币资金借款合同…甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金…乙方为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）；本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币肆佰万元；保证方式为连带责任保证；保证期间按乙方为债务人的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该合同项下债务履行期限届满日后两年止。《最高额保证合同》第六条第一款约定：如果主合同项下债务到期或乙方根据主合同的约定或者法律规定宣布提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。《最高额保证合同》第六条第二款约定：无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论该担保何时成立、是否有效，乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提起任何异议。
2016年9月13日，原告建行黄州支行与被告张爱华签订编号为20160830006的《最高额保证合同（自然人版）》，该合同约定的内容与上述《最高额保证合同》一致。
2016年8月30日，原告建行黄州支行与被告裕杰亮公司签订编号为20160830005的《最高额抵押合同》，约定：被告裕杰亮公司以其所有的位于黄州区东门路××小区××号、××号、××单元××、××单元××、××号、××号（房权证号分别为：黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号）为贷款作抵押，并办理了抵押登记（证号分别为：鄂（2016）黄冈市不动产证明第0000143号；鄂（2016）黄冈市不动产证明第0000141号；鄂（2016）黄冈市不动产证明第0000144号；鄂（2016）黄冈市不动产证明第0000133号；鄂（2016）黄冈市不动产证明第0000134号；鄂（2016）黄冈市不动产证明第0000142号）。被告裕杰亮公司作为甲方（抵押人）在《最高额抵押合同》上签章，原告建行黄州支行作为抵押权人在《最高额抵押合同》上签章。
以上合同签订后，原告于2016年9月23日将300万元贷款支付到被告裕杰亮账户42×××60-0001。原告认为被告裕杰亮公司主营业务盈利能力不强、经营出现困难、财务状况恶化、信用状况下降，遂于2017年7月3日宣布双方签订的编号为20160830001的《人民币流动资金贷款合同》立即到期，并将《宣布贷款立即到期通知书》送达给被告裕杰亮公司。并于同日向保证人胡仲武、胡保华、林杰、张爱华发出《履行担保责任通知书》，要求保证人承担连带保证责任。
截止2017年7月19日，被告裕杰亮公司下欠原告建行黄州支行贷款本金300万元，利息9302.55元。
本院认为，本案所涉《贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，合法、有效，本院依法予以认定。原告建行黄州支行依约向被告裕杰亮公司发放了贷款，被告裕杰亮公司作为债务人理应清偿下欠的债务。原告建行黄州支行基于对贷款风险的预测及被告裕杰亮公司的生产经营状况，宣布《贷款合同》立即到期符合合同约定。被告裕杰亮公司应自收到《宣布贷款立即到期通知书》之日起，清偿其下欠的债务。被告胡仲武、胡保华、林杰、张爱华分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告裕杰亮公司下欠的债务承担连带责任保证。故，原告诉请由其承担连带清偿责任，本院依法予以支持。此外，被告裕杰亮公司以其所有的房屋作抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。故，原告诉请优先受偿权，本院依法予以支持。关于原告为实现债权的费用（拍卖、评估费用等），原告未举证证实，本院依法不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、限被告黄冈裕杰亮商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司黄冈黄州支行偿还贷款本金300万元及截止2017年7月19日的利息9302.55元（2017年7月19日之后的利息，以300万元为本金按年利率5.22%计算至2017年9月23日；2017年9月23日之后的利息，以300万元为本金按年利率7.83%计算至贷款本息还清之日止）。
二、被告胡仲武、胡保华、林杰、张爱华对本判决第（一）项承担连带清偿责任。
三、原告中国建设银行股份有限公司黄冈黄州支行对被告黄冈裕杰亮商贸有限公司所有的位于黄州区东门路1号摩尔城小区6幢1层6-103号、6幢1层6-104号、04A幢2单元7层704号、04B幢2单元7层704号、8幢1层8-101号、8幢1层8-102号（房权证号分别为：黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号；黄冈市房权证黄州字第××号）享有优先受偿权。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司黄冈黄州支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15437元，由被告黄冈裕杰亮商贸有限公司、胡仲武、胡保华、林杰、张爱华负担13893元，由原告中国建设银行股份有限公司黄冈黄州支行负担1544元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。
审 判 长 何国琴
人民陪审员 冯金华
人民陪审员 张亮文
二〇一八年一月十二日
书 记 员 阮宁馨