杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0109民初15580号
原告：浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行，统一社会信用代码91330109768216087Y，地址浙江省杭州市萧山区北干街道金城路1288号。
负责人：方海光，该支行行长。
委托诉讼代理人：励向忠，男，银行员工。
委托诉讼代理人：裘飞，男，银行员工。
被告：杭州绿驰农产品有限公司，统一社会信用代码91330109689055385B，住所地浙江省杭州市萧山区新塘街道和平桥村。
法定代表人：范月锋，
被告：孙亚磊，男，1993年4月29日出生，汉族，住河南省汝阳县。
被告：范月锋，男，1987年10月16日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
被告：陈水根，男，1963年12月21日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
被告范月锋、陈水根共同委托代理人丁明皓，浙江腾远律师事务所律师。
原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行（以下简称农商银行）诉被告杭州绿驰农产品有限公司（以下简称绿驰公司）、孙亚磊、范月锋、陈水根金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月19日立案受理后，依法适用简易程序审理。因需向被告孙亚磊公告送达法律文书，于2016年12月29日裁定转入普通程序审理，并组成合议庭于2017年4月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人励向忠、裘飞，被告范月锋、陈水根共同委托诉讼代理人丁明皓到庭参加诉讼。被告绿驰公司、孙亚磊经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告绿驰公司返还银行借款本金700万元及利息562944.94元（含罚息、复利，暂计算至2016年9月20日止），本息合计7562944.94元，及借款本金700万元自2016年9月21日起至实际清偿日止按合同约定利率计算的利息（含罚息、复利）；2.原告对被告孙亚磊抵押的位于杭州市上城区房产（房产证号：杭房权证上移字第××号）及相应范围内的国有土地使用权[权证号：杭上国用（2014）第001644号]折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；3.被告范月锋、陈水根对上述第1项付款义务承担连带清偿责任。审理期间，原告变更第3项诉讼请求为：被告范月锋、陈水根对上述第1项付款义务中的下列部分承担连带责任：借款本金700万元、自2015年8月21日起计算至2017年4月2日的利息（月利率5.61‰）、复利（月利率8.415‰）以及以上述借款700万元为基数自2017年4月3日起按月利率8.415‰计算至实际履行之日止的罚息和以利息304997元为基数自2017年4月3日起按月利率8.415‰计算至实际履行之日止的复利。事实和理由：被告绿驰公司向原告借款700万元，由被告孙亚磊提供最高额抵押担保，由被告范月锋、陈水根提供连带责任保证。贷款经展期后，被告绿驰公司仍未按约还本付息，遂原告提起诉讼。
被告范月锋辩称，对担保事实无异议，但对其余担保人的担保及还款情况不清楚。原告要求支付逾期罚息和复利的请求不合理，应先处理抵押物，不足部分被告自愿承担保证责任。
被告陈水根辩称，对签署保证函的事实无异议，但对展期还款协议不知情，原告对借款合同履行期限进行变更未经被告陈水根同意，被告陈水根保证责任已经免除，无需承担保证责任。即便被告陈水根需承担保证责任，利息也应按原借款合同项下利率计算。
被告绿驰公司、孙亚磊既未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1.《流动资金借款合同》、借款借据，证明原告与被告绿驰公司签订借款合同并依约向其发放700万元借款的事实；
2.《展期还款协议》，证明原告与被告绿驰公司、孙亚磊达成展期还款协议的事实；
3.《最高额抵押合同》、房屋所有权证、他项权证、国有土地使用权证，证明被告孙亚磊为被告绿驰公司在原告处的借款提供最高额抵押担保的事实；
4.《保证函》二份，证明被告范月锋、陈水根为被告绿驰公司在原告处的借款提供连带责任担保事实。
经质证，被告范月锋、陈水根对证据1无异议，但认为《流动资金借款合同》第7条明确约定展期应当由担保人同意；证据2，被告范月锋无异议，被告陈水根表示不知晓；证据3，被告范月锋、陈水根均表示不清楚；证据4，无异议。
经本院审查，认为原告提供的证据真实合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
被告范月锋、陈水根未向本院提供证据。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：
2013年4月1日，范月锋、陈水根分别向农商银行出具《保证函》一份，各自愿意为农商银行向绿驰公司在2013年4月1日至2014年5月31日期间内最高融资限额3000万元等的所有融资提供连带责任保证。
2014年4月10日，农商银行与孙亚磊签订﹝萧农合银（城北）最抵字第8021320140001313号﹞《最高额抵押合同》一份，约定孙亚磊以位于杭州市上城区房屋（杭房权证上移字第××号）及相应范围内的国有土地使用权﹝杭上国用（2014）第001644号﹞作为抵押财产，为农商银行向绿驰公司自2014年4月10日至2016年4月9日融资期间内最高本金限额1000万元及利息等提供最高额抵押担保。同日，双方办理抵押登记手续，取得杭房他证字第××号房屋他项权证。
同日，农商银行与绿驰公司签订﹝萧农合银（城北）借字第8021120140009242号﹞《流动资金借款合同》一份，约定农商银行向绿驰公司发放贷款700万元，到期日为2016年4月9日，月利率5.61‰；按月付息，每月20日为结息日；未按期归还贷款本金的，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期支付贷款利息，按罚息利率计收复息；贷款自贷款人主张权利之日起提前到期的，贷款人有权按逾期贷款计收罚息；借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请，经贷款人、担保人同意后，借款人、担保人另行签订贷款展期还款协议等内容。同日，农商银行依约发放贷款。
2016年4月8日，农商银行与绿驰公司、孙亚磊签订《展期还款协议》一份，约定将上述借款展期至2017年4月2日，展期利率为月利率6.0‰。
绿驰公司自2015年8月21日开始欠息，借款本金未返还。
另查明，案涉《最高额抵押合同》项下，除本案外，还有其他融资，借款本金超过最高额。
本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》、《展期还款协议》系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。被告绿驰公司未按约履行还款义务，应承担相应的民事责任。原告要求被告绿驰公司返还借款，支付利息、复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告孙亚磊以其所有的房产向原告提供最高额抵押，并办理了登记手续，该抵押依法成立并有效，原告对抵押物折价、拍卖、变卖后的价款在最高额范围内享有优先受偿权。案涉抵押物为第三人提供的物的担保，依据法律规定，债权人可就第三人提供的物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任。被告范月锋、陈水根向原告出具《保证函》为涉案借款提供连带责任保证，原告与被告绿驰公司、孙亚磊签订《展期还款协议》虽未取得保证人范月锋、陈水根的同意，但案涉借款仍旧在《流动资金借款合同》及《保证函》约定的保证期间内，被告范月锋、陈水根仍应承担保证责任。原告自愿调整对被告范月锋、陈水根的诉讼请求为在展期期间内及展期届满后仍按《流动资金借款合同》约定的标准计算利息、复利、罚息，本院予以准许。被告范月锋、陈水根承担保证责任后，有权就已承担部分向债务人追偿。被告绿驰公司、孙亚磊经本院合法传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、杭州绿驰农产品有限公司于本判决生效后十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行借款本金700万元，支付自2015年8月21日起至2016年4月9日按《流动资金借款合同》约定计算的利息、复利，自2016年4月10日起至2017年4月2日按《流动资金借款合同》、《展期还款协议》约定计算的利息、复利，以及以上述借款本金700万元为基数自2017年4月3日起至实际履行日止按月利率9‰计算的罚息和以利息806197元为基数自2017年4月3日起至实际履行日止按月利率9‰计算的复利；
二、浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行对孙亚磊抵押的位于杭州市上城区房屋（杭房权证上移字第××号）及相应的国有土地使用权折价或拍卖、变卖后的所得价款对包括上述第一项付款义务在内的《最高额抵押合同》所对应的全部主债务在最高本金1000万元所产生的债务总额范围内优先受偿；
三、范月锋、陈水根对上述第一项付款义务中的下列部分承担连带责任：借款本金700万元、自2015年8月21日起至2017年4月2日按《流动资金借款合同》约定计算的利息（月利率5.61‰）、复利（月利率8.415‰）以及以上述借款700万元为基数自2017年4月3日起按月利率8.415‰计算至实际履行之日止的罚息和以利息304997元为基数自2017年4月3日起按月利率8.415‰计算至实际履行之日止的复利；
四、范月锋、陈水根承担保证责任后，有权就已承担部分向杭州绿驰农产品有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费64740元，由杭州绿驰农产品有限公司负担，孙亚磊、范月锋、陈水根负连带责任。
原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司城北支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州绿驰农产品有限公司、孙亚磊、范月锋、陈水根于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 夏婧静
人民陪审员 罗媚媛
人民陪审员 缪树娟
二〇一七年五月四日
书 记 员 赵振华