浙江省宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0205民初1350号
原告：李华法，男，1948年6月28日出生汉族，户籍所在地浙江省宁波市江北区，经常居所地浙江省宁波市江北区。
委托诉讼代理人：周福根，宁波市正大法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：林超峰，宁波市正大法律服务所法律工作者。
被告：绿地控股集团宁波江北置业有限公司（统一社会信用代码：91330200058268122M）。住所地：浙江省宁波市江北区新都路**号。
法定代表人：潘春军，该公司总经理。
委托诉讼代理人：冯圆翌，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：陈章盛，男，该公司员工。
被告：北京宏岸图升网络技术有限公司上海分公司（统一社会信用代码：91310230568026764G）。住所地：上海市崇明县庙镇剧场路**号*幢***室。
主要负责人：代建功。
原告李华法与被告绿地控股集团宁波江北置业有限公司（以下简称绿地江北公司）、北京宏岸图升网络技术有限公司上海分公司（以下简称宏岸上海分公司）、北京宏岸图升网络技术有限公司（以下简称宏岸公司）合同纠纷一案，本院于2018年3月27日立案后，依法适用简易程序，于同年4月19日公开开庭审理了本案。原告李华法及其委托诉讼代理人周福根、林超峰，被告绿地江北公司委托诉讼代理人冯圆翌、陈章盛到庭参加诉讼；被告宏岸上海分公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审前，原告申请撤回对宏岸公司的起诉，本院口头裁定予以准许。本案现已审理终结。
李华法向本院提出诉讼请求：1.两被告返还原告2万元，并支付从起诉之日起按银行同类同期贷款利率计算至实际执行之日止的利息；2.本案诉讼费由被告方承担。诉讼过程中，李华法撤回了有关利息的诉请，之后又恢复了利息诉请。事实与理由：2013年下半年，绿地江北公司将自己建造的“绿地海外滩”房产对外预售。其宣传广告称小区楼房间距远、绿化率高、配套设施全，还提供了一定的资金可抵扣相当大的购房款作为优惠条件。由此，原告与绿地江北公司于2013年10月26日签订了绿地海外滩花苑订购协议。同日，原告按照绿地江北公司的授意，委托任锡娟将5万元汇入泰州市润泰运输有限公司作为所谓的定金，又在同一售楼处将2万元存入宏岸上海分公司名下，作为购房的优惠依据。随着开发建设的进程，原告发现现实与房地产开发商的广告及宣传资料完全不符后，便提出解约，并要求绿地江北公司退还5万元所谓的定金和2万元预付款，但遭到拒绝。原告又向宏岸上海分公司主张退还2万元预付款，该公司表示愿意履行，但以这项业务系与绿地江北公司合作经营应当由双方共同承担为由而拖欠，并表示1万元已付给绿地江北公司，需待原告与绿地江北公司协商后再退。原告认为，如果没有绿地江北公司的指引，不可能知道有相应的优惠条件，也不会向宏岸上海分公司存入2万元款项，原告有充分理由相信绿地江北公司与宏岸上海分公司系合作关系，绿地公司与宏岸上海分公司负有共同还款义务。
绿地江北公司辩称，承认原告主张的与绿地江北公司签订了绿地海外滩花苑订购协议、向绿地江北公司支付5万元定金、向宏岸上海分公司支付2万元款项、原告购房未成功的事实，绿地江北公司先后于2014年9月12日、2015年12月14日向原告发送了定金没收通知函。但认为，根据原告与宏岸上海分公司签订的合同，在购房不成的情况下，应由宏岸上海分公司返还2万元，绿地江北公司并非合同当事人，不应承担相应责任。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。因宏岸上海分公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃行使质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年10月25日，原告与绿地江北公司签订绿地海外滩花苑订购协议。同日，原告与宏岸上海分公司签订了搜房网购房优惠服务说明书，约定宏岸上海公司为原告争取的“绿地海外滩”楼盘购房优惠为“存2万抵10万”，原告应向宏岸上海分公司支付2万元购房优惠服务费，如原告未成功购房或取消购房计划，或因任何原因放弃购房，原告可以随时联系搜房网，随时申请退还已支付的服务费。当日，原告按指示分别向绿地江北公司支付了5万元定金，向宏岸上海分公司支付了2万元购房优惠服务费。
嗣后，原告提出解约。2014年9月12日、2015年12月14日，绿地江北公司先后向原告发送定金没收通知函，告知因原告逾期签订购房合同，视为原告违约，已支付的5万元定金按约不予退还。
原告经向宏岸上海分公司要求返还2万元购房优惠服务费未果。2018年3月13日，宏岸上海分公司向原告出具了说明函，称其与绿地江北公司进行合作，宁波房天下收取相关服务费用于支付项目公司授权支出的相关款项，合作结束后，宁波房天下的所有服务费金额均已用于项目公司确认的支出款项，资金池已清账，已无任何资金剩余。
本院认为，本案系合同纠纷。原告与宏岸上海分公司签订的搜房网购房优惠服务说明书系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，双方均应全面及时履行各自义务。现原告已按约向宏岸上海分公司支付了2万元购房优惠服务费，在购房不成的情况下，原告有权随时要求宏岸上海分公司返还该2万元购房优惠服务费，宏岸上海分公司以其与绿地江北公司合作结束后，资金池已清账，已无任何资金剩余为由未履行退款义务，已构成违约，应承担相应法律责任。原告要求宏岸上海分公司返还2万元购房优惠服务费并赔偿自起诉之日起的利息损失的诉讼请求，应予以支持。绿地江北公司并非原告与宏岸上海分公司之间合同关系的相对人，绿地江北公司与宏岸上海分公司之间的合同关系与原告无关，原告要求绿地江北公司与宏岸上海分公司共同返还2万元购房优惠服务费的诉讼请求无事实与法律依据，本院不予支持。宏岸上海分公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、北京宏岸图升网络技术有限公司上海分公司于判决生效后十日内返还李华法20000元购房优惠服务费，并赔偿以20000元为基数自2018年3月27日至实际履行日止按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算的逾期还款损失；
二、驳回李华法其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，减半收取计150元，由北京宏岸图升网络技术有限公司上海分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审判员 周琴娜
二〇一八年四月十九日
书记员 葛静霞
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附件一：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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附件二：自动履行、强制执行告知事项
本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可交付至宁波市江北区人民法院执行款专户，账号：20×××17，开户银行：宁波市市区农村信用合作联社江北信用社。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
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