江苏省常州市新北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新商初字第1307号
原告中国银行股份有限公司常州新北支行，住所地常州市新北区珠江路118-1、118-2号。
负责人盛志军，该行行长。
委托代理人谢益，江苏圣圆律师事务所律师。
委托代理人余小刚，该行员工。
被告常州市后肖宇虹铝幕墙制造有限公司，住所地常州市新北区薛家镇薛冶路2号。
法定代表人顾伟平，该公司董事长。
委托代理人陈懿，江苏誉天律师事务所律师。
被告顾伟平。
被告李小妹。
被告常州恐龙变压器制造有限公司，住所地常州市新北区罗溪镇旺田路28号。
法定代表人王洪度，该公司董事长。
原告中国银行股份有限公司常州新北支行（以下简称中国银行）诉被告常州市后肖宇虹铝幕墙制造有限公司（以下简称后肖公司）、顾伟平、李小妹、常州恐龙变压器制造有限公司（以下简称恐龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月24日受理后，依法由代理审判员奚无政适用简易程序于2015年12月17日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人谢益、余小刚到庭参加诉讼，被告后肖公司、顾伟平、李小妹、恐龙公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称，2014年4月18日，我行与被告后肖公司签订授信额度合同一份，约定我行向被告后肖公司提供10000000元的授信额度，额度种类为国内商业发票贴现额度。被告顾伟平、李小妹、恐龙公司同意对被告后肖公司的借款承担连带保证责任，且被告顾伟平、李小妹将其位于常州市新北区顺园新村116幢甲单元901室的房产进行抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，我行依被告后肖公司的申请，分别于2015年2月26日、2月27日向其发放贷款共计10000000元。现贷款已过还款期，但被告后肖公司未归还贷款本息，其余被告也未承担连带保证责任，现诉至法院要求判令：1、被告后肖公司立即偿还原告贷款本息共计10074088.56元（暂计至2015年9月16日）以及上述款项直至还清时的利息与罚息；2、原告对被告顾伟平、李小妹提供的抵押物常州市新北区顺园新村116幢甲单元901室的房屋处置款享有优先受偿权；3、被告顾伟平、李小妹、恐龙公司对上述款项承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由四被告承担。
被告后肖公司辩称，对借款事实和金额均无异议。
被告顾伟平、李小妹、恐龙公司未到庭应诉，也未作书面答辩。
经审理查明，2014年4月18日，原告与被告后肖公司签订授信额度合同一份，合同约定原告为被告后肖公司提供授信额度为10000000元，授信种类为国内商业发票贴现额度，授信额度有效期从合同生效之日起至2015年4月7日止。该借款约定固定年利率，贴现融资期限内合同利率不变，逾期罚息利率为贷款利率加收40%，对不能按期支付的利息及罚息，从逾期之日起按罚息利率按月计收复利，贴现期限为自原告融资之日起至应收账款到期日加29天宽限期，结息方式为预收利息，到期结息。同日被告顾伟平、李小妹、恐龙公司与原告签订最高额保证合同，为被告后肖公司与原告所签订的授信额度合同提供最高限额为10000000元的连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利等。同日，被告顾伟平、李小妹与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告顾伟平、李小妹以其位于常州市新北区顺园新村116幢甲单元901室（所有权证号为常房权证新字第××号、常房权证新字第××号）的房屋为被告后肖公司与原告所签订的授信额度合同提供最高限额为862000元的抵押担保，并进行了抵押登记，他项权证号为常房他证新字第××号，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利等。上述合同签订后，原告依被告后肖公司的申请于2015年2月26日、2月27日分别向其发放了借款5000000元，共计借款10000000元，借期均至2015年7月16日，依据合同约定，借款可展期至2015年8月14日，借款利率为年利率5.6%，并预收了手续费和借款期限内的利息。但被告后肖公司自2015年8月15日起欠息，也未归还借款本金，其余被告也未承担担保责任，原告遂起诉来院，要求处理。
另查明，被告顾伟平、李小妹系夫妻关系。
以上事实有原告提供的融资发放通知书、贷记通知、授信额度协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、国内商业发票贴现协议、国内商业发票贴现融资申请书、银行对账单、他项权证、结婚证及原、被告在听证和庭审中的陈述予以证实。
本院认为，原告与被告后肖公司签订的授信额度合同，与被告顾伟平、李小妹、恐龙公司签订的最高额保证合同，与被告顾伟平、李小妹签订的最高额抵押合同是当事人之间的真实意思表示，均为合法有效，合同当事人均应当按照合同的约定全面恰当地履行合同义务。原告向被告后肖公司依约发放贷款后，被告后肖公司应按期归还，其他被告应承担相应的担保责任。现被告后肖公司未按约归还借款，构成违约，原告有权要求被告后肖公司支付借款及罚息、复利，其他被告应承担相应的担保责任。故原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告后肖公司、顾伟平、李小妹、恐龙公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为四被告放弃其诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州市后肖宇虹铝幕墙制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司常州新北支行借款本金10000000元及截至2015年9月16日的罚息、复利74088.56元，并支付以10000000元为本金自2015年9月17日起至实际付清之日止按年利率7.84%计算的罚息，上述应付未付利息按年利率7.84%计算复利。
二、如被告常州市后肖宇虹铝幕墙制造有限公司不能清偿上述债务，则原告中国银行股份有限公司常州新北支行有权就被告顾伟平、李小妹抵押的位于常州市新北区顺园新村116幢甲单元901室的房屋（所有权证号为常房权证新字第××号、常房权证新字第××号，他项权证号为常房他证新字第××号）以折价或拍卖、变卖所得价款在862000元范围内优先受偿。
三、被告顾伟平、李小妹、常州恐龙变压器制造有限公司对被告常州市后肖宇虹铝幕墙制造有限公司应承担的借款本息承担连带保证责任。
案件受理费82245元，减半收取41122.5元，保全费5000元，合计46122.5元，由四被告共同承担（该款原告已预交，四被告应负担的部分于本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（上诉法院户头：江苏省常州市中级人民法院开户银行：江苏银行常州分行营业部账号80×××63）。
代理审判员 奚无政
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 黄雯茜
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
6、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
7、《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。