安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0104民初1139号原告：合肥德善小额贷款股份有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区祁门路1777号辉隆大厦七楼，统一社会信用代码91340100694148906X。法定代表人：孙福来，该公司董事长。委托诉讼代理人：马学聪，安徽安泰达律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜同荣，安徽安泰达律师事务所律师。被告：陶任，男，汉族，1985年7月8日出生，住安徽省合肥市蜀山区，被告：李霞，女，汉族，1984年10月1日出生，住安徽省合肥市蜀山区，被告：陶英权，男，汉族，1954年2月18日出生，住安徽省合肥市蜀山区，被告：任才荣，女，汉族，1955年8月19日出生，住安徽省合肥市蜀山区，被告：陶玉成，男，汉族，1979年7月7日出生，住安徽省合肥市蜀山区，被告：赵红霞，女，汉族，1987年10月20日出生，住安徽省肥西县，被告：王文国，男，汉族，1959年10月4日出生，住黑龙江省勃利县，被告：安徽尚禾化学科技有限公司，住所地安徽省滁州市定远县炉桥盐化工业园，统一社会信用代码913411253991777555。法定代表人：陶任，该公司执行董事。原告合肥德善小额贷款股份有限公司（以下简称：德善小贷公司）诉被告陶任、李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、王文国、安徽尚禾化学科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告德善小贷公司的委托诉讼代理人马学聪到庭参加了诉讼。被告陶任、李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、王文国、安徽尚禾化学科技有限公司经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告德善小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告陶任之间编号为合善贷字第2016589号的《人民币借款合同》；2、判决被告陶任立即偿还原告借款本金340万元，利息38533.33元（利息以340万元为基数，自2017年1月21日起暂计算至2017年2月6日，计38533.33元。此后以340万元为基数，自2017年2月7日起，按照月利率2%的标准计算至款清之日），诉讼保全担保费10555.6元，律师代理费5万元，合计人民币3499088.93元；3、判令被告李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、安徽尚禾化学科技有限公司对被告陶任应承担的债务承担连带清偿责任；4、判决确认原告在第二项诉请范围对被告陶任名下的位于合肥市新站区铜陵北路与物流大道交口馥邦商务广场商业楼1、2、3幢2-205，产权号为房地权证合产字第××号号的房屋和被告王文国名下的位合肥市××与××路××口惠××小区××区××号号门面产权证号为房地权合东字第××号号的房屋折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由各被告共同承担。本案诉讼过程中，原告德善小贷公司以案涉借款合同履行期限已经届满为由，自愿放弃了其第一项诉讼请求。事实和理由：2016年12月16日，被告陶任与原告签订了一份《人民币借款合同》（编号：合善贷字第2016589号），约定被告陶任向原告贷款340万元，用于资金周转；借款期限为6个月；借款月利率为14.5‰；按月结息，结息日为每月20日，借款人在当月21日付清当月利息。借款到期，以利随本清的方式归还借款本息；借款期间，未按约偿还贷款本息和相关费用的，原告有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息，有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任；被告陶任违约的，除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费以及因财产保全而产生担保费、执行费等）。为保障原告债权实现，被告李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、安徽尚禾化学科技有限公司与原告签订了一份《保证合同》（编号：合善保第2016549号），对被告陶任的上述借款合同项下债务承担连带保证责任；被告陶任与原告签订了一份《抵押合同》（编号：合善抵字第2015226-1号），约定以其名下的位合肥市××站区××北路与××大道交口××商务广场商业楼××、××、××房房产（产权证号：房地权证合产字第××号）为被告陶任在借款合同项下的债务向原告提供担保，双方办理了抵押登记；被告王文国与原告签订了一份《抵押合同》（编号：合善抵字第2015226-2号），约定以其名下的位于合肥市××与××路××口惠××小区××区××号门面房产（产权证号：房地权合东字第××号）为被告陶任在借款合同项下的债务向原告提供担保，双方办理了抵押登记。借款期间，陶任未按约偿还贷款本息，经多次催告担保人均不履行担保责任，给原告造成了巨大的经济损失。原告为实现债权共计支付律师代理费50000元，根据合同约定应由被告承担。综上所述，原告向被告陶任提供借款，现被告陶任没能按约还本付息，其应承担相应的违约责任。原告有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任，有权要求被告承担原告为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请判如所请。被告陶任、李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、王文国、安徽尚禾化学科技有限公司未提供证据，也未提交答辩意见，视为放弃相关权利。经审理查明：2016年12月16日，陶任（借款人、甲方）与德善小贷公司（贷款人、乙方）签订一份编号为合善贷字第2016589号的人民币借款合同，约定：鉴于甲方向乙方提出贷款申请，乙方同意向甲方发放贷款，双方订立本合同；借款用途为资金周转；借款金额为340万元；借款期限为6个月，自2016年12月16日起至2017年6月16日止；本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与双方签署的贷款借据记载不相一致时，以贷款借据记载为准，贷款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款月利率为14.5‰；按月结息，结息日为每月20日，借款人在当月21日付清当月利息，借款到期，利随本清；本合同项下借款的担保方式为由借款人提供两套房产（权证号：合产字第××号、合东字第007688号）作为抵押，由陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、李霞、安徽尚禾化学科技有限公司提供连带责任保证，担保合同另行签订；借款期间，甲方未按约偿还贷款本息和相关费用的，乙方有权以借款本金余额为基数按月利率2%计算收取利息，有权依法处分抵押物、要求保证人履行保证责任；甲方违约的，除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费以及因财产保全而产生担保费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）等内容。同日，德善小贷公司（债权人）与被告李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、安徽尚禾化学科技有限公司（保证人）签订了一份编号为合善保字第2016549号的保证合同，约定：保证人自愿为债权人与陶任签订的合善贷字第2016589号人民币借款合同项下债务提供保证担保；被担保的本金数额为340万元整；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及债权人为实现债权而产生的全部费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、财产保全费及因财产保全而产生担保费等；本合同保证方式为连带责任保证；本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（包括债务人及第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权等内容。当日，德善小贷公司（抵押权人）与陶任（抵押人）、王文国（抵押人）还分别签订编号为合善抵字第2016226-1号、第2016226-2号的抵押合同，合同约定：为确保抵押权人与陶任签订的合善贷字第2016589号人民币借款合同项下债务的履行，抵押人同意以本合同确定的抵押物提供抵押担保；陶任同意以其位于新站区××北路与××大道交口××商务广场商业楼××、××、××房产（产权证号：房地权证合产字第××号）提供抵押担保，被担保的债权本金数额为60万元；王文国自愿以其名下位于合肥市××与××路××口惠××小区××区××号门面（产权证号：房地权合东字第××号）的房产提供抵押担保，被担保的债权本金数额为280万元；上述抵押担保的范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费及因财产保全而产生担保费等）；本合同所担保的债权同时存在物的担保（包括债务人及第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。所担保的债权同时存在两个以上物的担保的（含债务人提供的担保），抵押权人有权就其中任一或各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保来实现债权，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2016年12月29日，各方就上述抵押物在房地产管理部门办理了抵押登记手续。2016年12月16日，陶任、李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、王文国、安徽尚禾化学科技有限公司共同向德善小贷公司出具承诺函，确认已知晓合同号为合善贷字第2016589号的借款合同项下340万元借款本金中275万元本金系用于归还陶英权合善贷字第2015363、2015679号贷款合同下275万元贷款本息。上述合同签订后，德善小贷公司于2016年12月28日及2016年12月29日，通过银行转账方式依约向陶任发放贷款340万元（65万元+275万元）。此后，陶任仅陆续支付了截止至2016年1月20日的利息，对于此后的利息及借款本金未予偿还。保证人李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、安徽尚禾化学科技有限公司对陶任应承担的债务也未依约履行连带保证责任。2017年，德善小贷公司委托安徽安泰达律师事务所追索本案项下债权，为此支出律师费50000元、诉讼保全担保费10555.6元。上述事实有原告提交的人民币借款合同、保证合同、抵押合同、抵（质）押物品清单、房地产权证、不动产登记证明、承诺函、贷款借据、转账授权委托书、授权转账说明书、浦发银行桐城路支行借记通知、诉讼财产保全责任保险保单、保险费发票、保险费即诉讼保全担保费支付凭证、聘请律师合同、律师代理费发票、律师费支付凭证及原告的当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为：本案原告提交的原被告之间的人民币借款合同、贷款借据、转账授权委托书、授权转账说明书、浦发银行桐城路支行借记通知能够相互印证证明原告与被告陶任之间存在真实的借贷往来及原告已实际向被告陶任发放借款340万元的事实。被告陶任在收到借款后，未能依照合同约定及时足额归还借款本息，其行为显属违约。原告起诉要求被告归还借款本金340万元及该款自2017年1月21日起按月利率2%计算的利息，符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。双方借款合同书对于违约而导致的诉讼保全担保费和律师费损失的负担方法作出明确约定，原告据此要求被告陶任负担诉讼保全担保费损失10555.6元、律师费损失50000元，均有事实和法律依据，本院予以支持。被告李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、安徽尚禾化学科技有限公司在与原告签订的保证合同及承诺函中，明确承诺对案涉主债务承担连带保证责任。原告关于上述各保证人应对被告陶任的债务承担连带清偿责任的诉讼主张，依法能够成立。被告陶任自愿以其房产为案涉主合同项下65万元借款本金、相对应的利息及合同项下损失提供抵押担保；被告王文国自愿以其房产为案涉主合同项下275万元借款本金、相对应的利息及合同项下损失提供抵押担保，且均已办理了抵押登记手续。原告关于其对抵押物在上述债权额度范围内享有优先受偿权的诉讼主张，与法有据，本院予以支持。超出部分，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、陶任于本判决生效之日起十日内偿还合肥德善小额贷款股份有限公司借款本金340万元；二、陶任于本判决生效之日起十日内支付合肥德善小额贷款股份有限公司上述借款本金自2017年1月21日起至款清日止按月利率2%计算的逾期利息；三、陶任于本判决生效之日起十日内支付合肥德善小额贷款股份有限公司诉讼保全担保费损失10555.6元、律师费损失50000元，合计60555.6元；四、李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、安徽尚禾化学科技有限公司对陶任的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。各保证人承担保证责任后，有权向陶任追偿；五、合肥德善小额贷款股份有限公司有权对本判决确定的第一、第二、第三项债务总额在65/340的比例额度范围内，以陶任所有的位于合肥市新站区铜陵北路与物流大道交口馥邦商务广场商业楼1、2、3幢2-205房产（房地产权证号为房地权证合产字第××号）行使优先受偿权；六、合肥德善小额贷款股份有限公司有权对本判决确定的第一、第二、第三项债务总额在275/340的比例额度范围内，以王文国所有的位于合肥市濉溪路与站西路交口惠康小区4幢C区10号门面房产（房地产权证号为房地权合东字第××号）行使优先受偿权；七、驳回合肥德善小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35033元，保全费5000元，公告费900元，合计40933元由陶任、李霞、陶英权、任才荣、陶玉成、赵红霞、王文国、安徽尚禾化学科技有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  汤本刚人民陪审员  刘腊梅人民陪审员  雷安建二〇一七年九月二十九日书 记 员  杨晓悦附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。