江苏省徐州市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0303民初4741号
原告：张朝龙，男，1973年1月17日生，汉族，住徐州市云龙区。
委托诉讼代理人：李君，江苏金铎律师事务所律师。
被告：江苏圣邦建设集团有限公司，住所地徐州市铜山区棠张镇人民政府办公楼。
法定代表人：张庆杰，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王嗣江，江苏金华星律师事务所律师。
原告张朝龙与被告江苏圣邦建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李君、被告委托诉讼代理人王嗣江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张朝龙向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间的租赁合同，被告返还原告钢管9421.6米、扣件20324只、顶丝310根、接管72根，如果不能返还，则赔偿原告丢失上述租赁物造成的损失356034元，在诉讼中，原告自愿撤回了对72根接管损失赔偿合计金额为360元的诉讼请求；2、被告向原告支付租金127651元、违约金30636元、律师费17000元；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2012年4月2日，原告和被告签订租赁合同，约定被告租赁原告的钢管、扣件等物资用于被告承建的浩辰软件研发中心的工程建设，约定每季度结算一次租金等事项，现原告如约履行合同，而被告未按照约定和原告进行结算。原告于2016年3月29日将被告诉至云龙法院，主张被告支付截至2016年4月30日的租金，法院作出（2016）苏0303民初1551号民事判决。截至2016年4月30日，被告尚欠原告钢管9421.6米、扣件20324只、顶丝310根、接管72根继续使用于浩辰软件研发中心工程中，至今未付租金。故原告诉至法院，要求解除合同、判令被告返还租赁物及租金等诉讼请求。
被告江苏圣邦建设集团有限公司辩称，本案基于2012年4月1日建筑施工物资租赁合同，结合云龙法院（2016）苏0303民初1551号民事判决书看，争议的主体为徐州市云龙区全兴钢模站和我公司，张朝龙作为本案原告起诉主体不适格。根据该判决，被告现在实际占有的扣件数量为18126只，原告主张的租金数额计算错误。涉案施工物资没有丢失，因为用于相关工程楼梯间防护等方面没有拆除，所以尚有部分租赁物没有返还原告，但是原告主张赔偿损失没有法律依据。原告主张的违约金计算错误，且违约金约定过高，请法院依法降低，我公司认为按照年利率6%计算为宜。双方没有约定律师费，原告主张的律师费不应得到支持。双方约定合同期限是双方物账两清，款项付清废止，所以原告主张解除合同，没有事实依据，而且解除权的行使已经超过法定期间，并且原告主张返还租赁物与赔偿损失的请求相互矛盾，应予以驳回。
本院经审理认定事实如下：2012年4月2日，原告张朝龙（出租方）与被告江苏圣邦建设集团有限公司（承租方）签订《建筑施工物资租赁合同》，江苏圣邦建设集团有限公司从张朝龙处租赁钢管、扣件、顶丝使用。合同第二条约定，钢管每米日租金为0.008元，扣件每只日租金为0.008元，顶丝每根日租金为0.025元。合同第三条约定，租金按出库单开出日期及物资数量据实结算，租金结付至承租方退还物资之日。合同第五条约定，租赁物全部退回后，一个月内结清余款。逾期给付租金，每日按0.2%计付违约金，逾期叁拾天，出租方有权解除合同。合同第八条约定，维修费（含清理、涂油费）：扣件0.3元/个、顶丝1元/个。损坏、缺少、丢失租赁物按以下价格赔偿：钢管20元/米、扣件8元/个、扣件螺丝0.5元、顶丝15元/根、顶丝螺丝2元/个、顶丝帽2元/个。合同第十二条约定，诉讼期间所产生的律师费等实际费用由承租方承担。
合同签订后，张朝龙向江苏圣邦建设集团有限公司提供扣件81167只、钢管153497米、可调顶托（即合同约定的顶丝）7114根、接管948根。自2012年5月9日至2015年1月1日，江苏圣邦建设集团有限公司累计返还扣件60843只、钢管144075.4米、可调顶托（顶丝）6804根、接管876根，尚欠扣件20324只、钢管9421.6米、可调顶托（顶丝）310根、接管72根。张朝龙与江苏圣邦建设集团有限公司在庭审中一致确认每根接管的租金为每天0.01元，但是没有确认丢失、毁损接管的赔偿价格。
因江苏圣邦建设集团有限公司拖欠租金，张朝龙将江苏圣邦建设集团有限公司诉至本院，请求江苏圣邦建设集团有限公司支付截至2016年4月30日的租金1340865.58元、违约金321807元、律师费53600元，本院于2016年3月29日立案受理，并于2016年10月19日作出（2016）苏0303民初1551号民事判决，判决江苏圣邦建设集团有限公司支付拖欠的截至2016年4月30日的租金及违约金等款项。江苏圣邦建设集团有限公司不服一审判决，上诉至江苏省徐州市中级人民法院，该院于2017年2月27日作出（2016）苏03民终6485号民事判决，驳回上诉，维持原判。
该次诉讼后，江苏圣邦建设集团有限公司没有向张朝龙返还租赁物，尚欠扣件20324只、钢管9421.6米、可调顶托（顶丝）310根、接管72根。
为处理本案纠纷，2017年8月28日，张朝龙与江苏金铎律师事务所签订《委托代理合同》，约定受张朝龙委托，该律所指派李君律师为本案一审代理人，代理费按件缴纳为壹万柒仟元。张朝龙已经实际交纳该律师费17000元。
本院认为，原告张朝龙作为出租人与作为承租人的被告江苏圣邦建设集团有限公司签订《建筑施工物资租赁合同》合法有效，原被告之间存在租赁合同法律关系，且该租赁合同法律关系已被本院（2016）苏0303民初1551号民事判决及江苏省徐州市中级人民法院（2016）苏03民终6485号民事判决所确认，故对被告关于原告主体不适格的抗辩意见，本院不予采纳。
被告拖欠原告租赁物：扣件20324只、钢管9421.6米、顶丝（可调顶托）310根、接管72根，事实清楚。虽然原被告租赁合同没有约定接管的租金价格，但是原被告在庭审中一致确认每根接管的日租金为0.01元，故本院对于接管的租金价格予以确认。关于被告占有使用扣件的数量，原告主张为20324只，被告辩称按照本院（2016）苏0303民初1551号民事判决能够认定被告目前尚欠原告扣件的数量为18126只。经本院核实（2016）苏0303民初1551号案件证据，能够证实被告返还原告扣件数量为60843只，尚欠原告扣件的数量为20324只（81167-60843）。
自2016年4月30日之后，被告仍然占有使用上述租赁物，应当支付租金。原告主张被告支付计算至2017年9月30日的租金，经计算为127653.23元，其中扣件租金为84222.66元、钢管租金为39043.11元、顶丝租金为4014.50元、接管租金为372.96元，原告主张租金数额为127651元，应予支持。
租赁合同约定，逾期支付租金的违约金按每日0.2%的标准计算，该违约金约定过高，本院依法将违约金的标准调整为年利率15%。租赁合同没有约定租金支付的具体时间，由于本案租金为2016年4月30日之后至2017年9月30日新产生的租金，本院参照租赁合同约定租赁物全部退回后，一个月内结清余款，以及原告主张的租金计算截止时间，酌定违约金以拖欠的租金127651元为本金，自2017年11月1日起算，计算到所欠租金清偿之日止，最终数额不超过原告主张的30636元。
由于原被告之间的租赁合同没有约定租赁期限，应为不定期租赁，且租赁合同也约定了被告逾期支付租金超过30天，原告有权解除合同。故，原告有权解除双方的租赁合同，因为被告目前仍然占有使用租赁物，原被告双方仍然存在租赁合同法律关系，原告行使解除权并未超过法定期间。合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案租赁合同解除后，被告应当返还租赁物，如果租赁物毁损、灭失而无法返还，则原告有权要求被告赔偿损失。原告在诉讼中自愿撤回了对接管损失赔偿的诉讼请求，系对其自身权利的处分，本院予以准许。因此，被告应当向原告返还扣件20324只、钢管9421.6米、顶丝310根、接管72根；如果无法返还，应当按照合同约定的价格赔偿原告租赁物损失，具体的损失赔偿数额按照以下标准计算：扣件损失，按照无法返还的扣件数量*8元/只计算；钢管损失，按照无法返还的钢管数量*20元/米计算；顶丝损失，按照无法返还的顶丝数量*15元/根计算。如果上述租赁物全部无法返还，被告应当赔偿的损失数额为355674元，其中扣件损失为162592元、钢管损失为188432元、顶丝损失为4650元。
关于律师费17000元，租赁合同约定由被告承担，原告已经实际交纳该费用，且该费用并不违反江苏省律师收费标准，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条规定，判决如下：
一、解除原告张朝龙与被告江苏圣邦建设集团有限公司于2012年4月2日签订的《建筑施工物资租赁合同》。
二、被告江苏圣邦建设集团有限公司于本判决生效后十日内，向原告张朝龙返还扣件20324只、钢管9421.6米、顶丝310根、接管72根；对于上述扣件、钢管、顶丝中无法返还的部分，被告江苏圣邦建设集团有限公司按照扣件8元/只、钢管20元/米、顶丝15元/根标准赔偿原告张朝龙损失。
三、被告江苏圣邦建设集团有限公司于本判决生效后十日内，向原告张朝龙支付租金127651元及相应违约金（违约金以拖欠的租金127651元为本金，按照年利率15%，从2017年11月1日起计算至上述租金清偿之日止，最终数额不超过原告主张的30636元）、律师费17000元。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9113元、财产保全费3270元，均由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 胡根平
人民陪审员 林 峰
人民陪审员 范淑敏
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 宋神保