浙江省杭州市余杭区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0110民初17655号原告：杭州农信担保有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区东湖街道梅堰路7号。法定代表人：徐晨，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚峥嵘，浙江九重天律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲁俊伟，浙江九重天律师事务所律师。被告：杭州依娅莱纺织品有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区塘栖镇泰山村1幢。法定代表人：潘锡光。被告：杭州舒逸纺织品有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区塘栖镇泰山村1幢。法定代表人：潘锡光。被告：杭州莱轩实业有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区塘栖镇泰山村1幢。法定代表人：潘锡光。被告：杭州君子兰贸易有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区崇贤镇前村街14号二、三层。法定代表人：潘锡光。被告：杭州余杭超山花果蜜饯有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区塘栖镇超山大石头。法定代表人：潘锡光。被告：潘锡光，男，1974年4月8日出生，汉族，住浙江省青田县。被告：罗华香，女，1974年7月9日出生，汉族，住浙江省青田县。原告杭州农信担保有限公司（以下简称农信公司）为与被告杭州依娅莱纺织品有限公司（以下简称依娅莱公司）、杭州舒逸纺织品有限公司（以下简称舒逸公司）、杭州莱轩实业有限公司（以下简称莱轩公司）、杭州君子兰贸易有限公司（以下简称君子兰公司）、杭州余杭超山花果蜜饯有限公司（以下简称花果公司）、潘锡光、罗华香追偿权纠纷一案，于2016年12月8日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告农信公司的委托诉讼代理人姚峥嵘到庭参加诉讼，被告依娅莱公司、舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告农信公司起诉称：2015年6月10日，依娅莱公司向兴业银行股份有限公司杭州余杭支行（以下简称兴业银行余杭支行）借款500万元，借款期限自2015年6月10日至2016年6月9日，由农信公司为依娅莱公司提供保证，依娅莱公司、舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香向农信公司提供反担保，另以抵押物提供反担保，并办理了抵押登记。借款期限届满后，依娅莱公司未能偿还借款，农信公司于2016年9月30日代偿500万元（其中本金4999920元、利息80元）。为此，农信公司诉至法院，请求判令：一、依娅莱公司偿还代偿款500万元；二、舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香对第一项诉讼请求承担连带保证清偿责任；三、农信公司对抵押物余房他证字第××号、15293732号、15293733号名下的建筑物及土地使用权享有优先受偿权；四、依娅莱公司、舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香承担本案诉讼费用。审理中，农信公司明确第二项诉讼请求为：舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香对第一项诉讼请求在最高限额500万元范围内承担连带保证清偿责任；明确第三项诉讼请求为：农信公司对花果公司提供的抵押物即编号为余房他证字第××号、15293732号、15293733号房屋他项权证项下房产及土地使用权对上述第一项诉讼请求在最高限额500万范围内享有优先受偿权。原告农信公司为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：1.编号为兴杭余杭短贷2015-018号《流动资金借款合同》、《借款借据》各一份，用以证明依娅莱公司向兴业银行余杭支行借款500万元的事实。2.编号为兴杭余杭保证2015-011号《保证合同》一份，用以证明农信公司为依娅莱公司向兴业银行余杭支行借款提供保证担保的事实。3.编号为2015年农信抵字12号《最高额抵押反担保协议》一份，用以证明依娅莱公司、舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香向农信公司提供反担保的事实。4.编号为余房他证字第××号、余房他证字第××号、余房他证字第××号房屋他项权证各一份、《房屋所有权证》三份、编号为余集用（98）字第179号《集体土地使用证》一份，用以证明花果公司提供的抵押物已办理抵押登记的事实。5.进账单三份、贷款还款凭证二份、代偿证明一份，用以证明农信公司为依娅莱公司向兴业银行余杭支行代偿500万元的事实。被告依娅莱公司、舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香未作答辩，也未向本院提供证据，对原告农信公司提供的证据放弃到庭质证的权利。原告农信公司提供的证据，符合证据的三性原则，且能证明本案相关事实，本院确认作为认定本案相关事实的依据。本院根据当事人的陈述及确认的有效证据，认定如下事实：2015年，农信公司作为甲方与依娅莱公司作为乙方，舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司作为丙方，潘锡光、罗华香作为丁方签订编号为2015年农信抵字12号《最高额抵押反担保协议》一份，约定为确保农信公司为依娅莱公司担保而与金融机构连续签订的《保证合同》及农信公司与依娅莱公司连续签订的《企业贷款担保合同》的履行，乙、丙、丁方愿意以其有权处分的资产作抵押，为甲方提供反担保，乙方向银行连续贷款或向甲方借款的期限从2015年3月10日至2017年3月9日止，连续贷款或向甲方借款金额不超过500万元，乙方、丙方和丁方就上述贷款向甲方提供反担保；乙、丙、丁方以下列合法财产向甲方设定最高额抵押反担保：丙方花果公司拥有的位于塘××镇××土地及地面11399平方米厂房，丁方拥有的位于临平街道××花园××院××单元××室148.03平方米商品房，丙方、丁方为乙方的借款向甲方承担无限连带保证责任；本协议所设定最高额反担保的金额为500万元，如甲方代为垫付，则反担保期限从2015年3月10日起至甲方垫付全部借款本息及相关费用后满两年，反担保范围为在本协议规定的反担保金额和期限内，甲方为乙方提供担保或直接拆借的借款合同项下的借款本金、利息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用，甲方代乙方偿还上述款项所发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及甲方为实现债权而处分抵押物所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理费等全部费用；本反担保协议的担保期间：对借款合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用，担保期间约定为，如甲方代为垫付，从本协议签订之日起至甲方全额清偿借款本息及相关费用后满两年；合同还对其他相关事项进行了约定。就花果公司提供的抵押物，农信公司已取得编号为余房他证字第××号、余房他证字第××号、余房他证字第××号房屋他项权证。2015年6月10日，兴业银行余杭支行作为贷款人与依娅莱公司作为借款人签订编号为兴杭余杭短贷2015-018号《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为500万元，借款期限自2015年6月10日至2016年6月9日，定价基准利率按LPR一年以内期限档次执行，借款利率定价公式为借款利率=定价基准利率+1.58%，为固定利率，每季末月的20日为结息日，借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，合同还对其他相关事项进行了约定。同日，兴业银行余杭支行作为债权人与农信公司作为保证人签订编号为兴杭余杭保证2015-011号《保证合同》一份，主要约定保证人为债权人给予依娅莱公司融资服务提供担保，担保的主合同为编号兴杭余杭短贷2015-018号《流动资金借款合同》，保证范围为主合同项下主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证人在本合同项下承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。上述合同签订后，兴业银行余杭支行依约向依娅莱公司发放贷款500万元，并出具《借款借据》一份，载明借款金额为500万元，借款期限自2015年6月10日至2016年6月9日，月利率为5.525‰。上述贷款到期后，依娅莱公司未按约归还贷款本息，为此农信公司作为保证人于2016年9月30日为依娅莱公司向兴业银行余杭支行代偿借款利息合计500万元。因依娅莱公司未向农信公司支付上述代偿款项，各反担保人也未承担相应的反担保责任，农信公司诉至本院，请求上判。本院认为，兴业银行余杭支行与依娅莱公司签订的《流动资金借款合同》、与农信公司签订的《保证合同》，以及农信公司与依娅莱公司、舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香签订的《最高额抵押反担保协议》均系各方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，本院确认合法有效。农信公司作为依娅莱公司向兴业银行余杭支行借款的保证人，为履行保证义务，在依娅莱公司未按约还本付息的情况下在约定的保证范围内代依娅莱公司履行了还款义务，依法有权向依娅莱公司进行追偿，并有权对花果公司提供的抵押物处置之后所得价款就依娅莱公司的上述债务在约定范围内优先受偿。舒逸公司、莱轩公司、君子兰公司、花果公司、潘锡光、罗华香作为反担保人，亦应在《最高额抵押反担保协议》约定的范围内对依娅莱公司欠农信公司的债务承担连带清偿责任。综上，农信公司的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条、第十九条、第二十条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杭州依娅莱纺织品有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州农信担保有限公司代偿款500万元。二、被告杭州舒逸纺织品有限公司、杭州莱轩实业有限公司、杭州君子兰贸易有限公司、杭州余杭超山花果蜜饯有限公司、潘锡光、罗华香对上述第一项债务在最高限额500万元范围内承担连带清偿责任。三、原告杭州农信担保有限公司对被告杭州余杭超山花果蜜饯有限公司提供的抵押物即编号为余房他证字第××号、余房他证字第××号、余房他证字第××号房屋他项权证项下房产就上述第一项债务在最高限额500万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费46800元，公告费650元，由被告杭州依娅莱纺织品有限公司负担，被告杭州舒逸纺织品有限公司、杭州莱轩实业有限公司、杭州君子兰贸易有限公司、杭州余杭超山花果蜜饯有限公司、潘锡光、罗华香负连带责任。原告杭州农信担保有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州依娅莱纺织品有限公司、杭州舒逸纺织品有限公司、杭州莱轩实业有限公司、杭州君子兰贸易有限公司、杭州余杭超山花果蜜饯有限公司、潘锡光、罗华香于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审 判 长  岳玉婷人民陪审员  陈茂仙人民陪审员  袁方敏二〇一七年四月十七日书 记 员  夏丽云?*ArabicDash?-8-??*ArabicDash?-1-?