江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初18831号
原告：张金花，女，1969年1月19日生，汉族，住江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：陆拥军，江苏嘉昆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王雪，江苏嘉昆律师事务所实习律师。
被告：沈文洁，女，1983年10月1日生，汉族，住江苏省滨海县。
委托诉讼代理人：徐彩珠，江苏昆成律师事务所律师。
原告张金花与被告沈文洁房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案后，依法适用普通程序，并组成合议庭于2018年1月17日、2018年3月30日公开开庭进行审理。原告张金花及其委托诉讼代理人陆拥军、王雪，被告沈文洁的委托诉讼代理人徐彩珠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张金花向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告返还原告张金花3650000元，并支付违约金1500000元；2、被告承担本案诉讼费用。后原告变更第一项诉讼请求为：被告返还原告张金花3665000元，并支付违约金1500000元。事实与理由：原、被告签订房屋买卖合同两份，约定被告将位于九方城XX幢XXXX室、XX幢X号铺、X号铺转让给原告。但因被告原因未能将协议中两个商铺转让给原告，九方城XX幢XXXX室也存在被告未按约将500000元购房款支付开发商的情况。为此双方签订了补充协议，约定被告将九方城33幢20号铺出售给原告，房屋总价2500000元，承诺在2017年1月20日之前办完过户手续，并承诺将500000元房款支付开发商，协助原告办理1500000元的贷款。但被告未能按照上述约定履行，构成二次违约，被告应该赔偿原告1500000元违约金。现为了维护原告的合法权益，现诉至贵院，请求依法判如所请。
被告沈文洁辩称：九方城XX幢XXXX室房屋已在原告名下，且被告收取原告的600000元已支付给开发商。九方城33幢4号铺、5号铺双方已达成一致意见，被告将收取款项返还给原告，但原告诉请本金3650000元与实际情况不符，应当以银行流水明细为准。双方虽然约定违约金1500000元，但被告认为违约金标准过高，请求人民法院予以调整。
本院经审理认定事实如下：原告与被告于2016年3月、4月期间签订三份房屋买卖合同，约定原告向被告购买昆山市玉山镇九方城市花园XX幢XXXX室、XX幢X号铺、XX幢X号铺，价格分别为2480000元、2000000元、2000000元，并明确约定了过户和购房款支付时间。上述房屋买卖系由被告通过协助原告直接与房产开发企业签订购销合同方式完成交易。
原告分别于2016年3月30日转账支付被告700000元，被告出具收条，载明为XX幢XXXXX室房款；2016年3月31日原告转账支付被告280000元，被告出具收条，载明XX幢XXXX室房款；原告分别于2016年4月5日转账支付被告300000元、2016年4月19日支付被告100000元、2016年4月21日转账支付被告200000元、2016年5月5日转账支付被告620000元、80000元、2016年5月9日转账支付被告230000元、2016年5月21日转账支付被告60000元、40000元、2016年5月27日转账支付被告140000元、现金支付被告100000元、2016年6月7日转账支付被告150000元、2016年6月20日转账支付被告500000元、2016年10月19日转账支付被告240000元、2016年10月22日支付被告65000元、2016年11月10日支付被告200000元、2016年11月18日支付被告40000元，上述合计4045000元。此外，原告于2016年4月26日在用户名为“海豚湾美甲美睫用品店”刷卡80000元，于2016年11月18日通过银行汇款20000元，原告主张上述100000元均支付给被告沈文洁作为购房款，故原告主张实际支付被告款项合计4145000元。
2016年12月2日，原（乙方）、被告（甲方）签订《补充协议》一份，约定“甲方沈文洁未能按协议（原协议购买九方城33幢3号铺、4号铺）帮助张金花购买成功，现双方约定将甲方沈文洁九方街33幢20号铺卖于张金花，房屋总价2500000元，甲方于2017年1月20日之前完成过户手续，过户中所有费用归甲方承担，乙方所付款项中余下655000元于2017年1月4日之前付于乙方。九方城XX幢XXXXX室甲方将乙方余额500000元付清，甲方协助乙方办完贷款1500000元。以上协议在规定时间未能完成，甲方将属于二次违约，赔偿乙方1500000元作为违约金”。
后被告协助原告与房产开发企业签订涉九方城XX幢XXXX室的《昆山市商品房购销合同》，原告现已取得该房屋的所有权，并由原告直接支付房产开发企业购房款2000000元，但前述合同中约定的其余房屋因被告原因未能交易成功。在原告支付被告涉九方城XX幢XXXX室房款980000元中，原告主张被告仅支付房产开发企业480000元，但被告主张其已支付房产开发企业600000元，在本院指定举证期限内被告未能提供证据佐证实际支付情况。
上述事实，由房屋买卖合同、转账凭证、收条、银行账户流水单、《补充协议》以及当事人陈述予以证实。
本院认为：原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，双方均应恪守履行。被告沈文洁将九方城XX幢XXXX室出售原告，现双方已履行完毕，但被告收取原告的980000元的购房款中，被告主张已代为支付开发商600000元，在本院指定的举证期限内，被告未提供相应证据佐证，故本院对被告的上述主张不予采信。根据原、被告签订的《补充协议》的约定内容，被告承诺将九方城XX幢XXXX室剩余房款500000元付清，在被告无充分证据佐证的情况下，应认定被告实际代为支付开发商购房款480000元。原、被告约定的合同价格为2480000元，现原告已超额支付500000元，应由被告返还原告该款。
关于33幢4号铺、33幢5号铺，原、被告合同约定价格为2000000元、2000000元，原告陆续支付被告部分购房款，但后因被告原因未能继续交易，故双方签订《补充协议》变更合同约定内容，被告向原告出售33幢20号铺，合同价格为2500000元，同时该份《补充协议》中约定原告已付购房款中余下655000元，由被告返还，即已认可被告已付款合计3155000元，后被告再次违约，未能将33幢20号铺出售给原告，故被告应该返还原告已付购房款3155000元。
关于违约金，根据原、被告签订的《补充协议》之约定内容，被告自愿承担违约金1500000元。被告主张该约定标准过高，请求本院予以调整。被告先后存在二次违约，二次交易中涉及三套商品房，合同标的金额达6500000元，且同时期房屋价格处于上行趋势，原告因此遭受实际损失，故在双方签订《补充协议》时被告自愿支付原告违约金1500000元用以弥补原告的损失，此为当事人对其民事权益的处分，且不违反法律规定，本院予以支持，对被告主张调整违约金标准的抗辩意见不予采信。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告沈文洁于本判决生效之日起十日内返还原告张金花购房款3655000元、支付违约金1500000元。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47850元，财产保全费5000元，合计52850元，由被告沈文洁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 张 伟
人民陪审员 饶明路
人民陪审员 龚惠宝
二〇一八年五月三日
书 记 员 徐丹丹