广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初4085号
原告：中山市城市建设投资集团有限公司，住所地广东省中山市东区兴政路1号中山中环广场1座901号、902号之二卡，统一社会信用代码91442000771851460B。
法定代表人：罗锐鸿，董事长。
委托诉讼代理人：付秋真，广东卓而立律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴远芳，广东卓而立律师事务所实习律师。
被告：中山昆宏投资发展有限公司，住所地广东省中山市西区升华路8号南楼210室，组织机构代码06513453-6。
法定代表人：郑炎顺，执行董事、经理。
委托诉讼代理人：叶建设，广东共阳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄燕山，广东共阳律师事务所律师。
原告中山市城市建设投资集团有限公司（以下简称城投公司）诉被告中山昆宏投资发展有限公司（以下简称昆宏公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员丁向娜独任审判，后组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告城投公司委托诉讼代理人付秋真与被告昆宏公司委托诉讼代理人叶建设、黄燕山均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告城投公司诉称，2013年7月，原告与中山灵杰房地产投资有限公司（以下简称灵杰公司）共同投资设立昆宏公司即被告，原告与灵杰公司成为被告股东。原告与灵杰公司约定，被告对中山市新中医院综合型公交枢纽站项目建设资金不足部分以向股东借款方式筹集，筹集部分资金所产生的成本及费用由被告承担。2013年7月9日，被告向相关部门全额缴纳了土地出让金等费用共计5785.5万元，被告按照股权比例以向股东借款方式筹集该款项，灵杰公司代原告向被告支付借款1157.1万元。原告于2014年3月13日向灵杰公司支付代借款1202.2269万元（包含本金1157.1万元及利息45.1269万元）。至此，被告向原告借款1157.1万元，该借款不计收利息。2014年4月18日，原告与被告签订借款合同，约定被告向原告借款3500万元，原告根据项目进度分三次向被告支付，借款利率按年利率17%计算，借款期限为一年。后原告分别于2014年4月21日向被告支付借款1500万元，于2014年5月13日向被告支付借款1000万元，于2014年7月16日向被告支付借款1000万元，被告收到款项后向原告出具了相应收据。2015年4月27日，原告与被告再次签订借款合同，合同约定被告向原告借款2000万元，借款期限为九个月，自2015年4月30日至2016年1月31日止，借款利率按年利率17%计算，本次借款及前期借款3500万元均按季结息。2015年4月30日，原告向被告支付了借款2000万元，被告向原告出具了收据。截止至2016年2月1日，被告向原告所借款项均已到期，被告未能按约向原告偿还借款本金及利息。原告多次催促被告，被告仍分文未还。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：被告立即向原告偿还借款本金6657.1万元及利息（利息计算方法：以借款本金5500万元为基数，按年利率17%计算利息，三个月算一期利息，当期利息计入下期本金，自每笔借款出借之日起计至实际偿还之日止；以借款本金1157.1万元为基数，按年利率6%计算利息，自起诉之日起，计至实际偿还之日止）。
原告城投公司就其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.工作联系函；2.华夏银行电子银行转帐凭证；3.收据（No06623264、No06623265）；4.借款合同；5.厦门国际银行电汇凭证（回单）；6.收据（No06623272、No06623273）；7.厦门国际银行电汇凭证（回单）；8.收据（No06623274、No06623275）；9.华夏银行电子银行转帐凭证；10.收据（No06623248、No06623251）；11.借款合同；12.华夏银行进帐单（回单）；13.收据（NO06623570、No06623571、No06623572）；14.昆宏公司还款确认明细表、欠款总表、尚欠本金总表、尚欠利息明细表。
被告昆宏公司辩称，原告主张的6657.1万元往来款中，3000万元应为股东向公司的出资，余款也应与公交枢纽站工程款相互抵消。因此，原告现在已不享有借贷合同法律关系的债权。具体理由如下：第一，关于原告主张的6657.1万元借款中的1157.1万元，是原告对被告的投资款而非借款。2012年11月2日，原告与灵杰公司签订了中山市新中医院综合型公交枢纽站项目合作投资框架协议，该协议第2.2条约定“根据项目开发建设、营运的实际情况，甲、乙双方同意如有必要，可对项目公司进行增资”。后在项目开发建设过程中，被告需缴纳土地出让金、契税及交易服务费共5785.5万元。因被告自有资金有限，灵杰公司代被告支付了5785.5万元，后于2014年2月24日向原告发出新中医院公交枢纽站项目按比例出资的工作联系函，要求原告按出资比例20%追加投资1157.1万元。原告同意根据投资框架协议约定，按各自出资比例对项目公司即被告追加投资，并实际支付了投资款1157.1万元。虽然本次追加投资未经昆宏公司依公司法规定的程序予以确认，但城投公司与灵杰公司作为昆宏公司的股东，双方均已对追加投资达成合意并实际履行，符合实质要件。因此，城投公司与昆宏公司就1157.1万元部分不是企业借贷合同关系，而是城投公司作为股东向其所投资的公司即昆宏公司投入的投资款。第二，城投公司最终确认对昆宏公司追加的投资总额为3000万元，其中包括原投资款1157.1万元和将部分借款1842.9万元转化为出资款。2015年10月10日，昆宏公司股东会会议纪要第四条第一项倒数第五行载明：“两家股东一致同意按照2014年约定利息计算至2015年9月30日，从10月1日起中山灵杰房地产开发有限公司投入的资金12000万元不再计算利息，中山城建集团投入的3000万元资金不再计算利息，中山城建集团投入的超出的3600万元仍按照原双方约定利率即17%计算利息。”因此，从上述描述内容容易得出，灵杰公司与城投公司两名股东的真实意思表示是将原有对昆宏公司借款转化为按占股比例对昆宏公司追加投资，超出比例部分沿用借贷关系继续履行。此次股东会决议是对原借贷合同关系的一种变更。第三，城投公司在本案中超出比例投资的3600万元借款应按银行同期同类贷款利率计付利息，利息金额约为203万元，本息合共约为3803万元。城投公司利用名义上的利息约定否定真实意思表示的行为，事实上已经构成对昆宏公司利益的伤害，应尊重当事人真实意思表示，按同期银行贷款利率计付利息。第四，城投公司对昆宏公司负有回购公交枢纽站的合同义务，回购资金约计4404.83万元。法定抵销后，城投公司已不享有借贷合同法律关系的债权。2013年7月9日，中山市新中医院综合型公交枢纽站项目合作投资协议第五条第三款约定，双方同意本项目中的公交枢纽站不得对外出售，公交枢纽站建成后城投公司按成本价收回其资产并根据相关规定办理到城投公司名下。由此可知，城投公司对昆宏公司负有回购公交枢纽站的合同义务。2016年1月30日，灵杰公司代表昆宏公司向城投公司寄发函件，书面方式催告城投公司按新中医院公交枢纽站成本价4404.83万元向昆宏公司支付回购款。然截止至今，城投公司仍未按投资协议向昆宏公司回购新中医院公交枢纽站，导致昆宏公司无法回收资金，城投公司存在阻碍昆宏公司及时清偿借款本息之恶意。第五，截止至2017年6月16日，被告昆宏公司一共向原告城投公司清偿借款本金5300万元，清偿借款利息200万元。昆宏公司已不再拖欠城投公司借款本息，并返还了投资款1342.72万元。
被告昆宏公司就其辩解在举证期限内提交的主要证据有：1.中山市新中医院综合型公交枢纽站项目合作投资框架协议、中山市新中医院综合型公交枢纽站项目合作投资协议；2.中山市昆宏投资发展有限公司股东会会议纪要；3.关于从速启动“新中医院”—公交枢纽站交接工作的函、关于“新中医院”公交枢纽站问题的复函；4.熙龙居公交枢纽站—投资实际成本汇总表、熙龙居—公交枢纽站工程建安投资汇总表、熙龙居公交枢纽站—配套公用工程投资估算表、熙龙居公交枢纽站—工程建设其他费用投资计算表；5.银行汇款记录；6.中国银行国内支付业务付款回单、交通银行电子回单、中国民生银行回单等还款凭证。
经审理查明，城投公司成立于2005年1月28日，企业类型为有限责任公司（国有独资），法定代表人为罗锐鸿。灵杰公司成立于2012年10月25日，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人为郑炎顺。昆宏公司成立于2013年3月29日，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人为郑炎顺，注册资本为1000万元，投资者为灵杰公司、城投公司，出资比例分别为80%、20%。昆宏公司经营范围为：投资工业、商业、服务业、娱乐业，房地产投资，基础设施投资，房地产开发经营，物业管理，商业营业用房出租、办公楼出租、其他建筑物出租，企业管理咨询服务。
2012年11月2日，城投公司（甲方）与灵杰公司（乙方）签订中山市新中医院综合型公交枢纽站项目合作投资框架协议，双方就成立合资公司合作投资建设中山市新中医院综合型公交枢纽站项目相关事宜达成合作协议，约定：双方同意共同出资设立项目公司并以该公司为主体对本项目投资建设，项目公司甲方持股20%，乙方持股80%；甲方负责完善该项目用地的性质为国有出让的商业用地，并达到挂牌（或招标）出让相关要求后，由项目公司通过挂牌（或招标）的形式获取该项目用地；根据项目开发建设、营运的实际情况，甲、乙方双方同意如有必要，可对项目公司进行增资，对本项目的建设，项目公司除使用自有资金外，不足部分可通过乙方以股东借款的方式筹集，该部分资金所产生的成本由项目公司承担；为表示乙方的履约诚意，甲乙双方同意在签署本合作框架协议20个工作日内，乙方向甲方一次性支付诚意金1000万元整，甲方在收款的同时向乙方开具相应的收款收据。该协议还约定了其他权利义务事项。
2013年7月9日，城投公司（甲方）与灵杰公司（乙方）签订中山市新中医院综合型公交枢纽站项目合作投资协议，在双方于2012年11月2日签订的合作投资框架协议基础上，达成合作投资协议如下：甲乙双方作为投资人，根据双方股权比例共同出资设立昆宏公司对本项目进行开设建设，其中甲方持有昆宏公司20%股权，乙方持有昆宏公司80%股权，具体以昆宏公司章程为准；甲方确认已收到乙方支付的1000万元项目合作开发诚意金，由于昆宏公司于2013年6月13日已支付项目土地竞买保证金并最终竞得本项目土地的使用权，经甲乙双方协商同意，甲方自2013年6月13日起，向乙方承担1000万元的债务及利息，年利率按同期银行贷款利率计算；甲乙双方作为投资方根据双方股权比例投资昆宏公司，昆宏公司作为项目公司负责本项目开发建设的实施，根据项目开发建设、运营的实际情况，经甲乙双方同意，可以对昆宏公司进行增资；本项目的建设，昆宏公司除使用自有资金外，不足部分可通过昆宏公司以向股东借款的方式筹资（借款利率不超过同期银行贷款利率），筹集该部分资金所产生的成本及费用由昆宏公司承担；甲乙双方同意本项目中的公交枢纽站不得对外出售，公交枢纽站建成后甲方按成本价收回其资产并根据相关规定办理到甲方名下。该协议还约定了其他权利义务事项。
2014年2月24日，灵杰公司向城投公司发出“新中医院公交枢纽站项目按比例出资的工作联系函”，载明：城投公司与灵杰公司共同投资建设的昆宏公司于2013年3月29日注册成立，注册资本金1000万元，目前实缴资本金为200万元，由灵杰公司注资，剩余800万元需在2015年4月前全部缴纳，其中灵杰公司需缴纳600万元，城投公司需缴纳200万元；昆宏公司成立后于2013年6月通过竞拍方式取得位于西区彩虹规划片区地块的国有土地使用权，建设新中医院公交枢纽站工程，7月9日取得国有土地使用证，12月13日取得建设规划许可证，现在该项目正按开发计划有序推进；昆宏公司于2013年7月9日全部缴纳了土地出让金、契税及交易服务费共计5785.5万元，灵杰公司不计算昆宏公司的利息，其中支付土地出让款5600万元（含保证金）、契税168万元（地价款的3%）及交易服务费17.5万元；按照双方签订的合作协议，城投公司应出资20%即应承担1157.1万元（5785.5万元*20%）；目前城投公司尚未支付上述资金，全部由灵杰公司垫付，根据合同约定，城投公司需按银行同期贷款利率向灵杰公司支付利息；等等。2014年3月13日，城投公司向灵杰公司转账支付1202.2269万元（含本金1157.1万元以及利息45.1269万元）。灵杰公司向城投公司开具两份收据、一张发票，确认收到地价款1157.1万元及利息45.1269万元。
2014年4月18日，昆宏公司（借款人）与城投公司（贷款人）签订一份借款合同，约定为支持新中医院公交枢纽站场建设，昆宏公司向城投公司借款3500万元，借款根据项目形象进度节点按股份比例支付，分三次支付完毕，首期于2014年4月20日支付1500万元，第二期于2014年5月20日支付1000万元，第三期于2014年7月20日支付1000万元；借款限定用于支付新中医院公交枢纽站工程进度款；借款期限暂定为一年，以借款人分三期收到放款时的收账凭证所载日期起，各期均以一年为限，借款人分三期偿还对应的本息；借款利率按年利率17%计算，借款起息日为贷款人将贷款资金划入借款人存款账户之日，按月计息。该合同还约定了其他权利义务事项。城投公司分别于2014年4月21日、2014年5月13日、2014年7月16日向昆宏公司转账支付借款1500万元、1000万元、1000万元。昆宏公司分别出具收据确认收到上述借款。
2015年4月27日，昆宏公司（借款人）与城投公司（贷款人）签订一份借款合同，约定昆宏公司向城投公司借款2000万元，借款期限为9个月，从2015年4月30日起至2016年1月31日；借款限定用于支付新中医院公交枢纽站工程尾款；约定借款利率按照年利率17%计算，本合同借款和前期3500万元借款均按季计息和结息，每季21日为结息日，若借款人未能按时结清当期利息则自动转成本金，计收复利；等等。2015年4月30日，城投公司向昆宏公司转账支付借款2000万元。当日，昆宏公司出具收据，确认收到城投公司2000万元借款。
2015年10月10日，昆宏公司召开股东会，讨论城市空间项目竣工验收及相关事宜。在此次股东会议中，城投公司、灵杰公司共同确认资金收支情况为：“本项目自昆宏公司成立其截止8月31日，昆宏公司共收到灵杰公司12000万元、城投公司6600万元，销售收入约12000万元，合计30600万元。截至8月31日，支付土地款及税费约6000万元，支付给总包单位工程款约18000万元，水、电、气、电梯等分包工程款约2000万元，销售代理、广告、策划及管理费约1500万元，已缴税费约1500万元。合计支出约29000万元，收支基本平衡。”双方确认其他事宜为：“1.根据2014年昆宏公司两家股东商议，除公司注册资本金以外，其余投资资金均按股东借款形式处理，由项目公司昆宏公司按照年利率17%向股东支付利息。近两年来中山房地产市场低迷，销售竞争激烈，价格下行，资金回笼较慢，项目利润低于前期投资估算，更有相当一部分利润被利息吞噬。另根据相关规定，税务部分对于超过银行基准利率30%的部分不能纳入开发成本，因此变相增加了项目开发成本。鉴于此，两家股东一致同意按照2014年约定利息计算至2015年9月30日，从10月1日起灵杰公司投入的资金12000万元不再计算利息，城投公司投入的3000万元资金不再计算利息，城投公司投入的超出的3600万元仍按照原双方约定利率即17%计算利息。2.本项目本月底启动竣工验收程序，计划12月底完成竣工验收并交付使用。根据灵杰公司和城投公司签订的相关协议，对本项目公交枢纽站回购事宜由股东双方协商启动。”
2016年2月29日，城投公司以昆宏公司未按约履行还款义务为由，具状诉至本院，主张前述实体权利。
另查，昆宏公司于2016年1月12日向城投公司归还利息200万元。在城投公司起诉之后，昆宏公司的还款情况分别如下：2016年5月5日还款918.75万元，2016年8月29日还款30万元，2016年10月8日还款300万元，2016年10月18日还款200万元，2016年10月26日还款100万元，2016年11月2日还款200万元，2016年11月8日还款100万元，2016年11月14日还款100万元，2016年11月15日还款100万元，2016年11月30日还款100万元，2016年12月1日还款100万元，2016年12月5日还款100万元，2016年12月8日还款100万元，2016年12月9日还款200万元，2016年12月14日还款100万元，2016年12月20日还款170万元，2016年12月30日还款100万元，2017年1月3日还款100万元，2017年1月12日还款100万元，2017年1月22日还款100万元，2017年2月9日还款200万元，2017年2月17日还款100万元，2017年2月23日还款100万元，2017年2月24日还款100万元，2017年2月28日还款200万元，2017年3月3日还款100万元，2017年3月6日还款100万元，2017年3月8日还款150万元，2017年3月13日还款100万元，2017年3月15日还款100万元，2017年3月17日还款50万元，2017年3月20日还款100万元，2017年3月22日还款100万元，2017年3月30日还款100万元，2017年3月31日还款50万元，2017年4月7日还款50万元，2017年5月3日还款70万元，2017年5月9日还款50万元，2017年5月23日还款100万元，2017年6月16日还款61.25万元。截止至2017年6月20日，昆宏公司一共向城投公司归还5500万元。双方均同意2017年6月20日之后昆宏公司的还款事实在本案中不予处理。庭审中，昆宏公司主张已归还的5500万元款项中的200万元用于支付借款利息，5300万元用于归还借款本金，其方在银行转账凭证中注明付款用途为“还借款本金”；城投公司主张昆宏公司的还款先用于归还利息，多出的部分用于归还本金，对昆宏公司自行标注的还款用途不予认可。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。结合双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点为：一、城投公司出借给昆宏公司的借款本金数额及利息计付标准的认定问题；二、昆宏公司归还的5500万元款项用途认定问题；三、昆宏公司尚欠款项金额认定问题；四、昆宏公司关于城投公司负有回购公交枢纽站合同义务的抗辩主张能否采纳问题。
关于焦点一。根据2015年10月10日昆宏公司召开股东会所形成的决议内容，昆宏公司的两家股东城投公司、灵杰公司共同确认：昆宏公司除公司注册资本金以外，其余投资资金均按股东借款形式处理；借款利息按原合同约定计算至2015年9月30日，从2015年10月1日起灵杰公司投入的资金12000万元不再计算利息，城投公司投入的3000万元资金不再计算利息，城投公司投入的超出的3600万元仍按照原双方约定利率即年利率17%计算利息。上述股东会决议的内容系城投公司、灵杰公司的真实意思表示，合法有效，具有拘束力。本院对昆宏公司上述股东会决议的效力予以确认。自2014年3月起至2015年4月期间，城投公司向昆宏公司投入以及出借的款项分别为1157.1万元、3500万元、2000万元，合共为6657.1万元。根据上述股东会决议，该6657.1万元款项应按照借款形式处理。据此本院认定城投公司出借给昆宏公司的借款本金数额为6657.1万元。另外，上述股东会决议同时对利息计付事宜重新进行约定和确认：在2015年10月1日之前，城投公司投入的6657.1万元款项按照原合同约定计付利息；自2015年10月1日起，城投公司投入的3000万元资金不再计算利息，城投公司投入的超出3000万元部分即3657.1万元仍按照原双方约定利率即年利率17%计算利息。对于2014年3月13日城投公司投入的1157.1万元款项，城投公司与昆宏公司对利息没有进行约定，故应视为不支付利息；对于2014年4月至7月期间城投公司投入的3500万元款项，根据2014年4月18日双方所签订的借款合同约定，借款利率按年利率17%计算，按月计息；对于2015年4月30日城投公司投入的2000万元款项，根据2015年4月27日双方所签订的借款合同约定，该笔借款和此前3500万元借款均按季计息，若昆宏公司未能按时结清当期利息则自动转成本金，计收复利。由此可知，城投公司与昆宏公司在2015年4月27日签订的借款合同中对于5500万元借款的利息计付标准进行了统一约定，将前期未付利息计入后期本金，计收复利。根据上述股东会决议内容，自2015年10月1日起，城投公司投入的3657.1万元仍按照原双方约定利率即年利率17%计算利息。股东会决议对于计收复利并没有进行确认。据此本院认定昆宏公司应自2015年10月1日起，以3657.1万元作为基数按照年利率17%标准向城投公司支付利息，无需再向城投公司支付复利，亦无需支付3000万元款项的利息。
关于焦点二。城投公司、昆宏公司除了对2016年1月12日归还的200万元用于归还利息不持异议之外，对5300万元的还款用途各持己见。鉴于双方当事人对该5300万元款项系归还本金还是归还利息没有进行约定，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，本院认定昆宏公司在2016年5月5日至2017年6月16日期间归还的40笔款项均先用于抵充应付利息，多出的部分应予抵扣借款本金。
关于焦点三。经计算，昆宏公司在2015年10月1日之前应付利息数额为1035.3711万元[具体计算方法为：以1500万元为基数从2014年4月21日起算，以1000万元为基数从2014年5月13日起算，以1000万元为基数从2014年7月16日起算，以2000万元为基数从2015年4月30日起算，均按照年利率17%标准按季计息，当期未付利息计入下期本金，计收复利，计至2015年9月30日止，计算得出应付本息数额为6535.3711万元（5500万元＋1035.3711万元）]。经比对，前述将前期未付利息计入后期本金计算得出的应付本息之和数额，没有超过最初四笔借款本金与以最初借款本金为基数、以年利率24%计算的利息之和，即没有违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定。依照前述分析认定，2015年10月1日至2016年1月12日期间，昆宏公司应付利息金额为176.1503万元[3657.1万元×17%÷12个月×（3个月＋12天/30天）]。故截止至2016年1月12日，扣减昆宏公司归还的200万元利息后，昆宏公司尚欠借款本金为6657.1万元，尚欠借款利息为1011.5214万元（1035.3711万元+176.1503万元-200万元）。此后，结合昆宏公司分40次归还的款项金额，按照“先还利息，多出部分抵扣本金”的认定方法，且多出部分先用于抵扣计息的本金金额3657.1万元，计算得出截止至昆宏公司本案最后一次还款日即2017年6月16日，尚欠借款本金数额为3026.4674万元[3000万元＋26.4674万元（分40个期间计算得出，多支付的利息部分优先冲抵3657.1万元本金，冲抵后尚欠26.4674万元本金）=3026.4674万元]，尚欠借款利息为0元。昆宏公司应向城投公司偿还借款本金3026.4674万元，并自2017年6月17日起以26.4674万元为基数按照年利率17%标准向城投公司支付利息。
关于焦点四。虽然城投公司与灵杰公司在2013年7月9日签订的合作投资协议中约定，公交枢纽站建成后由城投公司按成本价收回并根据相关规定办理到城投公司名下，但根据2015年10月10日昆宏公司股东会决议显示，城投公司与灵杰公司对公交枢纽站回购事宜并未达成一致意见，双方同意对回购事宜由双方事后协商启动。鉴于此，本院对于昆宏公司关于城投公司负有回购公交枢纽站合同义务的抗辩主张不予采信，对昆宏公司要求将回购资金抵销本案部分借款的主张不予采纳。
综上，城投公司诉求合理部分，本院予以支持，不合理部分则予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告中山昆宏投资发展有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市城市建设投资集团有限公司偿还借款本金3026.4674万元，并自2017年6月17日起以26.4674万元为基数按照年利率17%标准支付利息至借款清偿之日止；
二、驳回原告中山市城市建设投资集团有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费439694元，以及诉讼保全费5000元合共444694元（该款原告中山市城市建设投资集团有限公司已预交），由原告中山市城市建设投资集团有限公司负担275572元，由被告中山昆宏投资发展有限公司负担169122元（被告应在本判决生效之日起七日内迳付给原告，本院不另收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 丁向娜
人民陪审员 吴妙玲
人民陪审员 梁宝霞
二〇一七年八月十八日
书 记 员 梁心然
钟金花