云南省武定县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）武民初字第198号
原告王某某，女，1969年10月4日生，汉族，高中文化，云南省武定县人，农民。
委托代理人白某某，男，1967年5月21日生，傈僳族，大学文化，云南省武定县人，小学教师。
被告高某某，男，1985年9月19日生，彝族，初中文化，云南省武定县人，农民。
委托代理人张某，系云南某某律师事务所法律工作者。代理权限：一般授权代理。
原告王某某诉被告高某某农村建房施工合同纠纷一案，原告王某某于2014年4月22日诉讼来院，本院立案受理后于2014年5月13日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人白某某、被告高某某及其委托代理人张某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称：2013年12月26日，原、被告共同签订一份将原告房屋交由被告建盖的建房合同。合同明确了付款的方式与时间，启动资金为5000元，一层浇灌后被告可支取建房款15000元，现被告已提前支取了5000元。由于被告在浇筑地圈梁阳台时粗心，模板撑杆下塌，致使阳台下塌产生裂痕，经双方签订建房补充协议采取了补救措施，材料费与人工费全部由被告承担。在架设二层模板时，因被告缺乏建房的基本常识，在未告知原告的情况下省去一根主梁。当时就告知被告要加上去，可被告不同意，并于2014年4月5日停工走人。4月7日原告打电话与被告交涉“主梁”问题，被告答应2014年4月14日复工。可到14日中午，被告打电话给原告说要拆模不做了，后被告搬走了所有带来的东西。综上，被告一方以自己的行为表明不履行合同，被告应承担违约责任，其应赔偿因违约给原告造成的经济损失47764.14元。为维护原告的合法利益，请求法院判令解除原、被告签订的《建房工程承包合同》；被告因其违约给原告造成的经济损失47764.14元（其中，被告提前支取5000元建房款、被告在建造过程失误而产生的材料费5991.81元、被告不履行合同给原告带来的各种损失36772.60元）；由被告承担本案诉讼费。
被告高某某辩称：同意解除双方签订的《建房工程承包合同》；因双方未结算，请求依法驳回原告第二项要求赔偿经济损失47764.14元的诉讼请求；诉讼费由原告承担。理由为，2013年12月3日，原告上门找我，要把一幢二层半的房屋以包工不包料的方式承包给我施工建盖，经协商双方于2013年12月6日签订《建房工程承包合同》，合同约定，我提供建房所需设备、原告自行购料并运至施工地，工价按施工面积丈量，每平方米260元计算至房屋滴水，也约定了工程款的支付方式。由于地基软，模板撑杆下沉致使底层外阳台下沉产生裂痕，经双方协商，签订了《建房补充协议》，已采取补救措施，所用材料在结算时从工钱中扣除。关于第二层中的“主梁”问题，因原告未提供建房图纸，每天施工按照原告到工地上提出的要求来做，架第二层模板时，原告在工地上看着，没有提出要加一根梁，在7天后，原告才提出要加一根梁，我和工人已施工8天，现要按原告的要求拆除模板加一根梁，造成我的损失，我提出要原告加一点钱，原告不同意，反而说不做就算了，叫我把模板拆走，另找人做。综上，原告没有提供施工图纸，虽有书面施工合同，但未具体约定，我施工的每道工序原告均有人在场，按原告的要求施工，造成的损失应由原告承担，且双方未结算，请求驳回原告的诉讼请求。
庭审中，原告王某某及其代理人对其主张向法庭提交下列证据：1、《建房工程承包合同》复印件一份，欲证明原告与被告签订了建房合同，合同形式是被告提供的。被告也未要求原告提供建房图纸；2、《建房补充协议》复印件一份，欲证明被告在建造房屋过程中，给原告造成了损失，被告应向原告支付5991.81元的损失；3、建房费收据复印件，欲证明被告提前支取了建房款5000元。
经质证，被告及其代理人认为，对证据1、2、3的真实性、关联性无异议，只是对证据1的待证事实不予认可。
本院认为，原告提交的以上证据，来源合法，内容客观真实，均为双方当事人的真实意思表示，本院予以采信，但证明内容仅以书面记载内容为限。
庭审中被告高某某及其代理人对其主张向法庭提交以下证据：申请证人李学付、李正能、杨有凤出庭证明第二层模板是原告打电话给被告中说叫被告拆走的事实。
经质证，原告王某某及其代理人认为，已存有当时通话录音，以上三位证人都是被告的小工，其证言不可信，应以通话录音内容为准。
本院认为，被告高某某已认可原告王某某提拱的2013年4月13日20时29分双方通话录音（高某某打给白某某），其证明力大于证人证言，支持以通话录音内容为准（对话内容为：被告于2014年4月5日因原告要求增加主梁，被告要求原告补助增梁拆模费，原告不同意而被告停工。对话中，原告要求被告于第二日即2014年4月14日继续动工建盖，增梁拆模费不予补给，如不动工，原告将找人拆除架模板，拆除费用模板抵付。对话中，被告同意第二日来看）。
本院依据当事人的举证、质证和庭审调查确认本案法律事实如下：
2013年12月6日原王某某与被告高某某双方签订《建房工程承包合同》，合同约定：原告王某某将自家一幢二层半的房屋以包工不包料的方式承包给被告高某某施工建盖，工价每平方米260元，施工中所需材料由原告方运到施工地点，有施工要求，有工程起动金5000元和板面浇灌后一层付15000元，二层付20000元，三层付15000元…。无具体施工程序、建房图纸、房屋交付期限、违约责任、违约金的约定。被告高某某在一层施工中因产生失误，导致阳台连接处产生裂痕，经双方协商，签订了《建房补充协议》，已采取补救措施，所用材料在结算时从工钱中扣除。2014年4月5日，被告高某某已架设二层部份模板，因原告王某某要求增加一根主梁，被告高某某要求原告王某某补助增梁拆模费，原告王某某不同意而被告高某某停工。2013年4月13日20时29分双方通话，被告高某某同意2014年4月14日继续动工建盖。到14日中午，被告高某某打电话给原告说要拆模不做了，后被告拆除模板，搬走了所有带来的东西。庭审中双方认可阳台连接处产生裂痕损失为5991.81元，被告高某某已领取原告王某某支付的工程款25000元，按约定多领取5000元，并一致同意解除双方签订的《建房工程承包合同》。2014年4月22日，原告向本院提出诉讼。
双方无争议的事实是：被告高某某按建房合同进度已多支取5000元、由于地基软，模板撑杆下沉致使底层外阳台下沉产生裂痕，经双方协商，签订了《建房补充协议》，已采取补救措施，所用材料在结算时从工钱中扣除。
双方争议的问题是：双方为增加第二层一根主梁，产生意见，导致被告高某某拆走模板，建房停工，原告王某某要求被告高某某赔偿不履行合同给原告带来的各种损失36772.60元是否应当得到支持？
本院认为，合同是双方当事人的真实意思表示，自双方签订时起即对双方具有约束力。本案中，原告王某某与被告高某某双方签订的《建房工程承包合同》、《建房补充协议》，是合同当事人双方的真实意思表示，双方应当遵守履行。依照合同约定，原告王某某要求被告高某某返还多支取的5000元、要求高某某赔偿因施工产生失误导致阳台连接处产生裂痕损失5991.81元的请求，有事实和法律依据，予以支持；双方一致同意解除双方签订的《建房工程承包合同》，予以支持；原告王某某要求被告高某某增加二层“主梁”一事，未事先告知、未提供施工图纸，未同意补助增梁拆模费致被告高某某停工，而原告王某某要求被告高某某赔偿因其不履行合同给原告带来的各种损失36772.60元的请求，无事实依据，依法不予支持。综上，为维护双方当事人的合法权益，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下：
一、准予原告王某某与被告高某某解除双方签订的《建房工程承包合同》；
二、由被告高某某赔偿原告王某某损失费5991.81元和返还多支取的人民币5000元，两项合计10991.81元；
三、驳回原告王某某的其他诉讼请求。
案件受理费994元，减半收取497元，由被告高某某承担150元，原告王某某承担347元。
以上款项限判决生效后30日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
上诉期限届满，双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。
审判员 钟凤学
二〇一四年六月五日
书记员 李思辰