广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民二初字第512号
原告：周莉。
委托代理人：ＸＸ，广西众维律师事务所律师。
委托代理人：廖安由，广西众维律师事务所律师。
被告：柳州柳冠有限责任公司。
法定代表人：林建军，总经理。
被告：柳州市海泉印刷有限责任公司。
法定代表人：周成海，总经理。
原告周莉诉被告柳州柳冠有限责任公司、柳州市海泉印刷有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2015年6月26日受理后，依法适用简易程序于2015年12月30日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周莉诉称：1999年9月28日，柳州市搪瓷厂（被告柳州柳冠有限责任公司改制前的前身）向中国工商银行柳州分行（下称工行柳州分行）借款4000000元。双方就此签订了两份《人民币中长期借款合同》（合同编号为99年营固字第0401号和99年营固字第0402号）。同时，柳州市搪瓷厂以其名下登记的机器设备和位于柳州市跃进路100号办公楼的房产向工行柳州分行提供抵押担保。并就此另行签订了两份《最高额抵押合同》（合同编号为：99年营中抵字第0401号和99年营中抵字第0402号）。双方就该抵押物办理了抵押登记，并取得了编号第1516号的《抵押物登记证》和柳房他字第1001565号的《房屋他项权证》。2002年3月28日至2002年9月30日期间，被告柳州柳冠有限责任公司向工行柳州分行借款7200000元，并以其名下的口杯机、烘花炉、回转炉等机器设备一批就该债务向工行柳州分行提供抵押担保。就此被告柳州柳冠有限责任公司与工行柳州分行签订了三份《流动资金借款合同》（合同编号为：2002年营乙字第0803号，2002年营乙字第0806号和2002年营乙字第0808号）和三份《抵押合同》（合同编号为：2002年营抵字第0802号、2002年营抵字第0803号和2002年营抵字第0804号）。双方就抵押物到柳州市工商行政管理局办理了抵押登记，取得了抵押物登记证。2002年10月31日，被告柳州柳冠有限责任公司向工行柳州分行借款3000000元，并签订了《流动资金借款合同》。柳州市印刷有限责任公司（被告柳州市海泉印刷有限责任公司改制前的前身）对该笔借款提供连带责任保证，就此柳州市印刷有限责任公司与工行柳州分行签订了一份《保证合同》。
上述合同签订后，工行柳州分行均依照合同的约定向被告柳州柳冠有限责任公司发放了全部的贷款。但是借款到期后，被告柳州柳冠有限责任公司仅在2002年7月30日向工行柳州分行归还了人民币30，000.00元，剩余的借款本金14170000元一直未能清偿。截止到2005年5月20日，被告柳州柳冠有限责任公司拖欠的借款本息为人民币18030623.31元。
2005年8月8日，中国工商银行广西壮族自治区分行将上述债权及从权利转让给了中国长城资产管理公司南宁办事处（简称长城资产公司南宁办事处）；2012年12月5日，长城资产公司南宁办事处将上述债权及从权利转让给了原告和张嗣钊，其中原告受让的份额为70%，张嗣钊受让的份额为30%；2013年1月31日，张嗣钊将其对上述债权享有的30%的份额转让给原告。上述全部的债权转让均是依法进行转让，并履行了债权转让通知和债务催收公告义务，所有的转让行为均合法有效，原告依法取得对被告的债权及其该债权项下的担保权利。原告认为被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益，特向本院提起诉讼，请求判决：1、被告柳州柳冠有限责任公司立即向原告归还借款本金14170000元；2、被告柳州市海泉印刷有限责任公司对被告柳州柳冠有限责任公司的上述债务中的3000000元承担连带清偿责任；3、确认原告对被告柳州柳冠有限责任公司提供的抵押物（即被告柳州柳冠有限责任公司名下的位于柳州市跃进路100号办公楼的房产）享有优先受偿权，依法处置上述房产所得的价款，有限用于清偿被告一的上述债务；4、两被告承担本案的全部诉讼费用及其他相关费用（包括公告费用）。原告向本院提交的证据有：
1、原告身份证、两被告公司工商登记电脑咨询单。拟证明原、被告的诉讼主体资格。
2、1999年9月28日《人民币中长期借款合同》2份，2002年3月28日、2002年7月19日、2002年9月30日、2002年10月31日《流动资金借款合同》。拟证明被告柳州柳冠有限责任公司于1999年9月28日至2002年10月31日期间共计向工行柳州分行借款14200000元的事实。
3、1999年9月28日《抵押合同》2份，2002年3月28日、2002年7月19日、2002年9月30日《抵押合同》及抵押物清单。拟证明被告柳州柳冠有限责任公司以其公司名下的机器设备和位于柳州市跃进路100号办公楼的房产向工行柳州分行提供抵押担保。
4、2002年10月31日《保证合同》。拟证明被告柳州市海泉印刷有限责任公司对被告柳州柳冠有限责任公司在2002年10月31日向工行柳州分行的3000000元借款提供连带责任保证。
5、抵押物登记证4份及房屋他项权证。拟证明被告柳州柳冠有限责任公司与工行柳州分行办理了机器设备和房屋的抵押登记手续。原告受让该债权后，该抵押登记继续有效，原告依法享有本案抵押物的优先受偿权。
6、《借款申请书》2份、《中国工商银行借款凭证》4份。拟证明工行柳州分行向被告柳州柳冠有限责任公司发放了14200000元的借款。被告柳州柳冠有限责任公司归还了30000元的借款本金，所以被告柳州柳冠有限责任公司所欠的借款本金共计14170000元。
7、2004年7月11日《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》，2004年9月11日、2005年3月10日《中国工商银行督促履行保证责任通知书》。拟证明工行柳州分行以柳州市城中支行的名义向被告柳州柳冠有限责任公司、柳州市海泉印刷有限责任公司发出催收逾期贷款本息通知书及督促履行保证责任通知书，被告柳州柳冠有限责任公司、柳州市海泉印刷有限责任公司均盖章确认签收。工行柳州分行履行了催告义务，引起本案诉讼时效中断。8、2005年8月8日《债权转让协议》。拟证明工行柳州分行将本案的债权转给长城资产管理公司南宁办事处。
9、2012年12月5日《债权转让协议》。拟证明长城资产管理公司南宁办事处将本案债权转让给本案的原告和张嗣钊，转让的债权本息截止到2012年6月30日，合计29157989.26元，其中本金14170000元，利息是14987989.26元。
10、2013年1月11日《出资转让协议书》。拟证明张嗣钊将其受让的债权份额全部转让给了原告。
11、《中国工商银行网上银行电子回单》2份、《中国工商银行个人业务凭证（填单）》、《中国农业银行交易回单》、《桂林银行进账单（回单）》、《交通银行个人（电汇）凭条》、《交通银行个人（电汇）回单》、《中国银行结算业务申请书》、《广西农村信用社（合作银行）电汇凭证（回单）》、《中国农业银行交易回单》2份、《中国工商银行个人业务凭证（填单）》、《中国农业银行交易回单》。拟证明原告依照与张嗣钊签订的2013年1月11日《出资转让协议书》的约定向张嗣钊支付了转让款项，原告依法取得了对被告的全部债权。12、2005年8月10日、2007年4月30日、2009年4月22日《法治快报》，2011年4月19日、2013年1月24日、2013年6月17日、2014年11月26日《广西法制日报》。拟证明本案相关债权人均以公告的形式向两被告发出了债权转让通知及债务催收公告，依法履行了债权转让的告知义务和催收义务，引起了诉讼时效中断。
13、2014年10月16日、2014年10月24日《债权人变更暨债务催告书》邮寄快递单及回执。拟证明原告以EMS的方式向两被告发出了债权人变更暨债务催告书，履行了原告的告知及催收义务。
14、2003年6月13日《柳州市印刷有限责任公司第九届职工代表大会第二次全体会议决议》、柳州市经济委员会于2003年6月24日出具的《关于同意柳州市印刷有限责任公司改制为多元投资有限责任公司的批复》、柳州市人民政府于1998年10月14日出具的《柳州市人民政府关于同意组建柳州柳冠有限责任公司的批复》。拟证明被告柳州柳冠有限责任公司是由柳州市搪瓷厂改制而成。被告柳州市海泉印刷有限责任公司是由柳州市印刷有限责任公司改制而成。被告未答辩也未向本院提交证据。
经审查，原告提供的证据符合法律规定，本院予以采信。
经审理查明的事实与原告诉称的事实一致，本院予以确认。
本院认为：中国工商银行广西壮族自治区分行与长城资产公司南宁办事处、长城资产公司南宁办事处与原告及张嗣钊、张嗣钊与原告相继形成的有关债权转让协议为有效协议，应受到法律保护，原告基于以上协议取得了工行柳州分行对本案被告享有的所有合法权益，原告依法将取得债权事项通知被告后，有权向本案被告主张基于工行柳州分行与被告之间法律关系形成的债权。
工行柳州分行与被告签订的相关借款合同、抵押合同、保证合同为有效合同，应受法律保护。合同签订后，工行柳州分行依约放贷，并无过错。被告柳州柳冠有限责任公司借款后，没有按约按时还贷，原告要求被告柳州柳冠有限责任公司归还贷款本金的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。被告柳州柳冠有限责任公司抵押给原告的房产已经依法作了抵押登记，故原告享有抵押房产的抵押权。被告柳州市海泉印刷有限责任公司自愿为被告柳州柳冠有限责任公司的上述债务中3000000元提供连带责任保证，原告要求被告柳州市海泉印刷有限责任公司对被告柳州柳冠有限责任公司所欠原告的3000000元债务承担连带清偿责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告柳州柳冠有限责任公司立即向原告周莉归还借款本金14170000元。
二、被告柳州市海泉印刷有限责任公司对被告柳州柳冠有限责任公司的上述债务中的3000000元承担连带清偿责任。
三、原告对被告柳州柳冠有限责任公司提供的抵押物（即被告柳州柳冠有限责任公司名下的位于柳州市跃进路100号办公楼的房产）享有优先受偿权，依法处置上述房产所得的价款，优先清偿被告柳州柳冠有限责任公司的上述债务。
案件受理费106820元、保全费5000元，合计111820元（原告已预交）由被告柳州柳冠有限责任公司负担。被告柳州市海泉印刷有限责任公司对其中的35800元承担连带清偿责任。本案公告费用，原告可凭有效票据要求被告负担。
上述债务，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 吴勇智
人民陪审员 叶 青
人民陪审员 李佩芳
二〇一六年三月十八日
书 记 员 池一蓓
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。