襄阳市襄城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂襄城民二初字第00190号
原告赵明江。
委托代理人李咏、李安新，湖北卧龙律师事务所律师。代理权限为一般代理：代为出庭、代收法律文书。
被告襄阳金辉房地产开发有限公司（以下简称金辉公司），住所地：襄阳市襄城区闸口路长门街瓮城内。
法定代表人王辉，金辉公司董事长。
委托代理人张国庆，金辉公司副总经理。代理权限为特别授权：代为承认、放弃、变更诉讼请求；进行和解；提起反诉或者上诉等。
原告赵明江诉被告金辉公司合同纠纷一案，本院于2015年2月9日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员肖春杰担任审判长，与代理审判员杨大为、人民陪审员刘迎东组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵明江的委托代理人李安新、被告襄阳金辉房地产开发有限公司的委托代理人张国庆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告赵明江诉称：2012年10月29日，被告给原告出具欠条一张，精诚公司欠原告桩机工程款74359元、欠诉讼费及借款利息，合计231879元，经友好协商，原告自愿放弃21879元，实付210000元整。精诚公司法定代表人签字属实，并从2012年10月29日起由欠款转为借款，月息2分，直至还清借款之日结束。被告至今分文未付。请求人民法院判令：1、被告偿还原告借款210000元并支付利息100800元（自2012年10月29日至2014年10月29日止计24个月，月息4200元）；并支付从2014年10月30日起至还清借款之日止以210000元为本金按月息2分继续计算的借款利息；2、本案诉讼费由被告承担。
被告金辉公司辩称：借款26000元的事实无异议，利息计算过高；原告提供欠条上的利息约定内容没有加盖公司公章，系个人行为，不予认可。
经审理查明：2002年4月16日，襄樊市精诚房地产置业有限责任公司（以下简称精诚公司）向原告借款26000元并出具借条一份，载明：“因马顺江抗诉一案及公司年检急需费用，特借赵明江人民币现金贰万陆仟元整（26000.00元），按月息2分计算，三个月内还清本息。若到期不还愿以精诚公司3号楼东单元8楼左手房抵押给赵明江，直至还清欠款为止。”精诚公司在借款人处加盖印章。
2003年5月20日，原、被告双方对原告承建的被告精诚公司精诚公寓5#楼喷粉桩工程的工程款进行了结算，精诚公司共应向原告支付工程款74359元。2012年10月29日，襄阳市精诚房地产开发有限公司向原告出具欠条1份，载明：“精诚公司欠赵明江5#楼喷桩工程款币74359元、利息40000元；原欠抗诉案借据26000元、利息91520元，经双方协商同意，由精诚公司实付给赵明江币贰拾壹万元整（210000元）。”精诚公司在欠条上加盖财务专用章；该欠条还载明：“属实。待政府拨款后首批解决，月息按2分计算，至还款之日结束。”精诚公司股东朱军庆签名并摁手印。上述两笔债务被告至今未付，也未支付利息，故原告诉至本院。
另查明：2004年10月14日，襄樊市精诚房地产置业有限责任公司名称变更为襄樊市精诚房地产开发有限公司；2011年2月25日，襄樊市精诚房地产开发有限公司名称变更为襄阳市精诚房地产开发有限公司；2013年12月10日，襄阳市精诚房地产开发有限公司名称变更为襄阳金辉房地产开发有限公司。
以上事实有经庭审质证的欠条、企业变更信息及原、被告陈述等证据在卷佐证。
本院认为：被告就两笔债务向原告出具欠条，系原、被告真实意思表示，被告应按诚实信用原则偿还债务，拖延不付应当承担民事责任。第一笔债务：原、被告约定借期内利率月息2分，超过了2002年中国人民银行同期六个月以内期银行贷款基准利率4倍，本院确定借期内利息为1310.40元［本金26000元×2002年中国人民银行同期六个月以内期银行贷款基准利率5.04％÷12个月×4倍×3个月（2002年4月16日至2002年7月15日）］；双方没有约定逾期利率，原告主张结算时被告仍应按月息2分继续支付逾期利息，2002年、2003年、2004年等年份中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率4倍均有低于月息2分的情况，本院依法核算逾期利息为64064.73元［本金26000元×中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率5.76％÷12个月÷30天／月×4×836天（2002年7月16日至2004年10月28日）＋本金26000元×月利率2％÷30天×1516天（2004年10月29日至2008年12月22日，原、被告约定的利率低于中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率的四倍，故本院按原、被告的约定利率计算）＋本金26000元×中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率5.54％÷12个月÷30天／月×4×666天（2008年12月23日至2010年10月19日）＋本金26000元×月利率2％÷30天×741天（2010年10月20日至2012年10月29日，原、被告约定的利率低于中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率的四倍，故本院按原、被告的约定利率计算）］，借期内、逾期利息合计65375.13元；第二笔债务：双方结算的利息40000元不超过以74359元为本金自2003年5月至2012年10月29日止按中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率计算的利息，本院予以确认；此后的利息原告请求被告按月息2分支付利息，但欠条上的利息约定内容没有加盖公司公章，原告又没有提供其他证据证明朱军庆在该欠条上约定的利息内容系代表公司作出的行为。至2012年10月29日，上述两笔债务本息合计205734.13元，被告应予偿还。被告应继续向原告支付以26000元为本金自2012年10月30日起至全部欠款还清日止按中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率计算的利息；被告应继续向原告支付以74359元为本金自2012年10月30日起至全部欠款还清日止按中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率计算的利息。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告襄阳金辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告赵明江债务205734.13元；
二、被告襄阳金辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告赵明江支付以26000元为本金自2012年10月30日起至全部欠款还清日止按中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率计算的利息；被告襄阳金辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告赵明江支付以74359元为本金自2012年10月30日起至至全部欠款还清日止按中国人民银行同期五年以上期银行贷款基准利率计算的利息；
三、驳回原告赵明江的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5962元，由被告襄阳金辉房地产开发有限公司负担3947元，原告赵明江负担2015元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院。开户行：中国农业银行襄樊万山支行；户名：湖北省襄阳市中级人民法院；帐号：17×××38。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 肖春杰
代理审判员 杨大为
人民陪审员 刘迎东
二〇一五年八月五日
书 记 员 明慧子