石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初7785号
原告：中国工商银行股份有限公司石家庄和平支行，住所地石家庄市长安区广安街77号。
负责人：訾勇，行长。
委托代理人：盛强、焦克楠，河北大广律师事务所律师。
被告：李明铎，男，1992年8月22日生，汉族，住河北省邢台市威县。
被告：李长茂，男，1980年4月11日生，汉族，住石家庄市长安区。
被告：郭彦坤，女，1981年5月1日生，汉族，住。
被告：河北盛泽房地产开发有限公司，住所地石家庄市裕华区槐岭路191号。
法定代表人：邢彦博，总经理。
委托代理人：杨海军，男，1978年6月8日生，汉族，公司员工，住石家庄市裕华区。
原告中国工商银行股份有限公司石家庄和平支行诉被告李明铎、李长茂、郭彦坤、河北盛泽房地产开发有限公司（以下简称盛泽公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司石家庄和平支行的委托代理人焦克楠，被告盛泽公司的委托代理人杨海军到庭参加了诉讼，被告李明铎、李长茂、郭彦坤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年12月20日，原告与被告李明铎签订了《个人购房借款/担保合同》，约定被告李明铎向原告借款259000元，用于购买石家庄市鹿泉区龙泉东路160号10-2-1502的房产；贷款期限为30年，贷款利率以贷款发放时使用的同期同档次贷款利率为基准利率下浮15%确定，遇利率调整按合同约定处理；采取按月等额本息还款法还款；被告连续三个月或累计六个月未按时足额还款，原告有权解除合同或宣布合同立即到期，并要求被告李明铎偿还全部借款本息，合同并对其他事项作了约定。
被告李明铎向原告出具了同意抵押承诺书，被告李长茂、郭彦坤向原告出具了保证人承诺书，自愿为该笔贷款承担连带还款责任；被告盛泽公司为此笔借款承担连带责任保证。
合同签订后，原告依约履行了放款义务，现被告李明铎已连续9期未偿还原告借款，严重违反了合同约定，充分说明被告李明铎已经失去偿债诚意，根据合同约定，原告宣布合同立即到期。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令被告李明铎偿还原告截止至2017年7月21日的借款本金243571.82元、利息6965.18元，之后的利息按合同约定偿还至借款偿还完毕之日止；判令被告李长茂、郭彦坤、盛泽公司承担连带还款责任；诉讼费及实现债权的费用由四被告负担。
原告为支持其诉讼请求，提交以下证据材料：
1、中国工商银行个人住房贷款申请表，证明被告李明铎向原告申请贷款；
2、被告李明铎、李长茂的结婚证，证明二被告系夫妻关系；
3、保证人承诺书，证明被告李长茂、郭彦坤为该笔借款承担连带还款责任；
4、同意抵押承诺书，证明被告李明铎作为房屋抵押所有人同意将房产抵押给原告；
5、个人购房借款/担保合同，证明原告与被告李明铎之间存在借款关系及相关约定；
6、个人借款凭证，证明原告依约履行了放款义务；
7、个人还款明细表，证明被告尚欠原告借款本金、利息等情况。
被告李明铎、李长茂、郭彦坤经本院合法传唤未到庭，亦未举证、质证及答辩。
被告盛泽公司质证称：对证据无异议。
被告盛泽公司辩称：对原告起诉的事实认可，先以被告物的担保实现债权，再由担保人提供保证责任，对其他无争议。
经审理查明，2005年1月13日，被告李明铎、李长茂登记结婚。
2012年11月9日，被告李明铎签署《中国工商银行个人住房贷款申请表》，保证人为被告李长茂，贷款金额为259000元，借款用途为购置一手住房，贷款期限360个月，贷款年利率5.568%，还款方式为等额本息。
2012年11月9日，被告李明铎向原告出具《同意抵押承诺书》，被告李明铎同意将所购鹿泉市开发区龙泉东路160号10栋2-1502号房产抵押给原告。
2012年12月12日，被告李长茂、郭彦坤向原告出具《保证人承诺书》，承诺被告李明铎购买被告盛泽公司开发的位于鹿泉市开发区产，并以所购房产做抵押向原告申请贷款259000元，对该笔贷款被告李长茂、郭彦坤自愿承担提供连带还款责任。
2012年12月20日，被告李明铎（借款人、抵押人）、盛泽公司（保证人）、原告（贷款人）签订《个人购房借款/担保合同》，约定原告根据被告李明铎的申请，同意向其发放个人一手房购置贷款，金额为259000元，本合同项下贷款用于购买/自建坐落于鹿泉市开发区，建筑面积87.66平方米的房屋；本笔贷款的担保方式为抵押加保证，本合同项下贷款期限为360个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；第四十二条约定贷款利率以贷款发放时使用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；贷款发放后遇基准利率调整并使用本合同项下贷款的，贷款利率按贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，采用按月等额本息还款法（按月计息）；被告李明铎未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权案发系利率按日计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率按上述约定利率基础上加收50%确定；保证人承担保证责任的范围按合同10.2约定的阶段性连带责任保证为保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用和被告李明铎所有其他应付费用承担连带保证责任；合同第14.1约定发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：……L、借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的；……；合同第14.2约定借款人发生合同第14.1约定的违约情形的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：……（4）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其它融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其它费用；（5）解除本合同。
2013年1月18日，原告向被告李明铎发放了贷款259000元，贷款期限为360个月，当期执行利率（年）为5.5675%，逾期利率（年）为8.35125%。
截止至2017年7月21日，被告李明铎欠原告借款本金243571.82元、利息合计6965.18元。
上述事实有相关书证及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订《个人购房借款/担保合同》，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效。合同当事人均应依合同约定履行义务。原告依约履行出借款项义务，但被告李明铎未能按时足额还款，构成违约,故对原告要求被告李明铎偿还借款本金、利息的诉讼请求，本院予以支持。被告李长茂、郭彦坤承诺自愿对上述贷款承担提供连带还款责任，故对原告要求被告李长茂、郭彦坤承担连带还款责任的请求，本院予以支持。被告盛泽公司作为保证人对上述贷款自愿承担连带还款责任，故对原告要求被告盛泽公司承担连带还款责任的请求，本院予以支持。基此，依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中国人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中国人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下：
一、被告李明铎于判决书生效之日10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司石家庄和平支行截止至2017年7月21日的借款本金243571.82元、利息6965.18元（自2017年7月22日起至款项付清日止的利息按合同约定计算）；
二、被告李长茂、郭彦坤、河北盛泽房地产开发有限公司对上述款项承担连带还款责任;
案件受理费5058元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 苏维艳
人民陪审员 崔彦生
人民陪审员 刘红梅
二〇一八年四月二十五日
书 记 员 李 赛