山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北民三商初字第388号
原告青岛青房担保集团有限公司，住所地青岛市辽源路257号2号楼1层。
法定代表人王爱国，董事长。
委托代理人刘纪锋，山东平元律师事务所律师。
委托代理人耿式磊，青岛青房担保集团有限公司员工。
被告青岛天和缘染整有限公司，住所地青岛即墨市鹤山路205号甲。
法定代表人范希贤，总经理。
委托代理人贾承龙，1958年10月10日，青岛天和缘染整有限公司职工。
被告齐延虎。
被告刘梅红。
被告姜丽丽。
被告范希贤。
被告刘玉山。
被告刘丽丽。
被告范倩倩。
被告董海波。
被告解永明，男，1963年3月27日出生，汉族，住青岛市市北区济阳路*号**户，身份号码3701031963********。
委托代理人曲华强，山东广桥律师事务所律师。
被告青岛博通国际贸易发展有限公司，住所地青岛市市南区香港中路6号B座1701室。
法定代表人解永明，总经理。
委托代理人曲华强，山东广桥律师事务所律师。
被告潍坊雅居园投资置业有限公司，住所地潍坊市奎文区东风东街227号德蒙商务中心1号楼B3-12。
法定代表人解永明，总经理。
委托代理人曲华强，山东广桥律师事务所律师。
被告青岛岩波商贸有限公司，住所地即墨市青威路321号甲7户。
法定代表人杨大顺，总经理。
被告杨大顺。
原告青岛青房担保集团有限公司（以下简称原告）与被告青岛天和缘染整有限公司（以下简称天和缘公司）、齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波、解永明、青岛博通国际贸易发展有限公司（以下简称博通公司）、潍坊雅居园投资置业有限公司（以下简称雅居园公司）、青岛岩波商贸有限公司（以下简称岩波公司）、杨大顺担保追偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年12月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘纪锋、耿式磊，被告董海波，被告解永明、博通公司、雅居园公司共同委托代理人曲华强，被告杨大顺（亦为被告岩波公司法定代表人）到庭参加诉讼，其他被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。因原告当庭增加诉讼请求，本院于2014年5月4日第二次公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘纪锋，被告天和缘公司委托代理人贾承龙，被告解永明、博通公司、雅居园公司共同委托代理人曲华强到庭参加诉讼，被告齐延虎、董海波、岩波公司、杨大顺经本院传票传唤，被告刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年4月，被告天和缘公司与中国建设银行青岛辽宁路支行签订流动资金贷款合同，向银行申请500万元的流动资金贷款，贷款期限自2012年4月19日至2013年4月19日。原告作为保证人与银行签订了保证合同，为被告天和缘公司上述借款合同提供连带责任保证。2012年4月19日，原告与被告天和缘公司签订委托保证合同，被告委托原告为其向贷款方申请的贷款提供担保。担保范围为500万元借款的本金、利息等及实现债权的费用，并约定了违约条款。同时原告与其他被告签订了保证反担保合同，各被告作为反担保保证人承担担保责任，并提供担保物。现被告天和缘公司未按时向银行偿还贷款本息，违反了委托保证合同的相关约定，原告有权依据协议，要求各被告承担违约责任。为此，请求依法判令：1、被告天和缘公司偿还原告代偿的贷款本金及贷款利息5148801.22元；2、被告天和缘公司按照银行同期贷款利率的四倍支付原告自代偿发生日至2013年11月22日的违约金626060.41元，并支付自2013年11月23日至付清代偿贷款本息之日止的违约金；3、被告支付原告律师代理费30万元；4、被告支付原告法律文书邮递送达费、公告费共计720元；5、被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波、解永明、博通公司、雅居园公司、杨大顺、岩波公司对被告天和缘公司向原告所负的上述债务承担连带共同保证责任；6、原告对被告齐延虎所有的位于即墨市兰岙路428号正信大华小区43号楼2-302户房屋享有抵押权，有权就该房屋优先受偿；7、原告对被告董海波所有的位于即墨市黄河三路445号2号楼3单元201户房屋享有抵押权，有权就该房屋优先受偿；8、原告对被告天和缘公司所有的保证反担保合同约定的机器设备享有抵押权，有权就该宗机器设备优先受偿；9、原告对被告范希贤所有的天和缘公司100%股权享有质权，有权就该股权优先受偿；10、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。
被告天和缘公司辩称，对贷款500万元事实予以认可，但未实际使用该款项，款项被原告下属的公司从银行直接划走。根据与原告的贷款协议，其向原告交纳15%的保证金，且一直按时支付利息。
被告解永明、博通公司、雅居园公司共同辩称，从未与原告签订反担保合同，请求驳回原告对三被告的诉讼请求。
被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波、岩波公司、杨大顺均未答辩，亦未提交证据。
被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波、岩波公司、杨大顺未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。根据被告天和缘公司、解永明、博通公司、雅居园公司的质证意见及当庭陈述，本院对以下事实予以确认：
被告天和缘公司与案外人中国建设银行股份有限公司青岛辽宁路支行（以下简称建行辽宁路支行）签订辽LD201204116号人民币流动资金贷款合同，约定被告天和缘公司向建行辽宁路支行借款人民币500万元，借款期限自2012年4月19日至2013年4月19日，借款利率为固定利率，起息日基准利率上浮30%。同时，原告与建行辽宁路支行签订保证合同和保证金质押合同，约定原告为被告天和缘的上述贷款向贷款人建行辽宁路支行提供连带责任保证担保，并提供保证金75万元。
2012年2月28日，被告杨大顺及岩波公司出具反担保函，鉴于被告天和缘公司向建行辽宁路支行申请贷款500万元，天和缘公司委托原告提供保证责任担保，被告杨大顺、岩波公司同意为被告天和缘公司就上述贷款担保向原告提供连带反担保责任。
2012年4月19日，原告与被告天和缘公司签订委托保证合同，约定被告天和缘公司委托原告为向贷款人建行辽宁路支行的贷款提供担保，担保范围为借款本金500万元、利息、违约金及实现债权的费用。被告天和缘公司向原告提供75万元担保风险保证金，在被告天和缘公司完全履行合同义务且原告担保责任解除后，原告将保证金退还被告天和缘公司。双方约定被告天和缘公司应按照与贷款方签订的借款合同约定的借款用途、还款方式、时间、数额等严格执行，若被告天和缘公司未按照约定履行义务，则原告有权要求其支付担保金额20%的违约金，延期履行每一日按照担保金额的1%向原告支付违约金，并承担原告为实现债权的所有费用（包括但不限于案件受理费、仲裁费、不超过诉讼标的额20%的律师费、财产保全费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）。
同日，原告与被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波及天和缘公司签订20120419-2号保证反担保合同，约定各被告以其财产为被告天和缘公司向原告提供反担保。约定在被告天和缘公司未能按期履行向贷款方的还款义务或者违反委托保证合同任何约定或违反本合同任何约定，各反担保保证人与被告天和缘公司必须向原告偿付：（一）天和缘公司未清偿贷款方的全部款项；（二）天和缘公司应向原告支付的逾期担保费；（三）反担保保证人与天和缘公司应支付原告的违约金；（四）原告垫付的为实现债权支出的全部费用（包括但不限于案件受理费、仲裁费、不超过诉讼标的额20%的律师费、财产保全费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）。本合同的保证方式为连带责任保证，原告有权要求各反担保保证人中的任一承担连带保证责任，不受任何清偿顺序的限制，并约定保证期间为自本合同签订之日起至被告天和缘公司、各反担保保证人向贷款方（或原告）清偿完毕全部款项时止。并约定被告齐延虎以其位于即墨市兰岙路428号正信大华小区43号楼2-302户房产、被告董海波以其位于即墨市永兴小区2号楼27户房产向原告提供抵押反担保；被告天和缘公司以其机器设备一宗（附清单）提供反担保抵押，被告范希贤以其所有的天和缘公司100%股权向原告提供质押反担保。同时约定各反担保保证人及被告天和缘公司承担支付担保金额20%的违约金，延期履行每一日按照担保金额的1%向原告支付违约金，并承担原告为实现债权的所有费用（包括但不限于案件受理费、仲裁费、不超过诉讼标的额20%的律师费、财产保全费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）的违约责任。后原告与被告齐延虎就其位于即墨市兰岙路428号正信大华小区43号楼2-302户房产、与被告董海波就位于即墨市黄河三路445号2号楼3单元201户（与永兴小区2号楼27户为同一房产）房产办理了抵押登记手续，房地产他项权证号分别为即房抵押字第43181号、即房地权市他字第201227432号，并与被告范希贤就其所有的天和缘公司50万元股权在即墨市工商行政管理局办理了出质登记手续，质权登记编号为3702821204190092。
2013年5月29日，建行辽宁路支行出具证明三份，载明青岛青房担保集团有限公司为其客户青岛天和缘染整有限公司担保贷款500万元，人民币流动资金贷款合同编号辽LD201204116，担保期限1年。2013年2月28日青岛青房担保集团有限公司代借款人青岛天和缘染整有限公司偿还本金及利息54万元，2013年5月21日代偿利息36000元，2013年5月29日代偿本金及利息3822801.22元，共计4398801.22元。
另查明，原告为本案支出律师代理费30万元。
原告另提交其与被告博通公司、解永明于2012年2月3日签订的抵押合同一份，证明两被告为被告天和缘公司向原告提供连带责任保证反担保，依法应承担连带保证责任。该合同约定原告为天和缘公司（借款人）向建行辽宁路支行（贷款方）进行借款提供保证担保，借款人与贷款方签订人民币流动资金借款合同（编号辽LD201204116），借款人民币500万元，现博通公司、解永明以其财产向原告提供反担保。反担保范围为：（一）借款人未清偿贷款方的全部款项；（二）借款人应向原告支付的逾期担保费；（三）借款人应向原告支付的违约金；（四）原告垫付的为实现债权支出的全部费用（包括但不限于案件受理费、仲裁费、不超过诉讼标的额20%的律师费、财产保全费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其他费用）。反担保保证方式为连带责任保证，博通公司、解永明对反担保范围内债务的清偿承担连带责任。对该份证据，被告解永明、博通公司质证称，该抵押合同签订时间为2012年2月3日，在本案贷款合同及保证合同签订之前，即签订该抵押合同时，被告解永明和博通公司并不知道为谁提供担保，也不知道担保的金额，且该合同并非担保合同，未约定任何抵押物，除了抵押人签字处的签字系解永明所写，其他内容均非解永明所写，故该合同应为无效合同。
再查明，原告提交银行进账单两份及一份电子转账凭证，证明其于2013年3月8日代被告天和缘公司还款50万元，2013年3月20日还款3万元，2013年4月25日还款217352.04元。
上述事实，有原告当庭提交的人民币流动资金借款合同、保证合同、保证金质押合同、委托保证合同、保证反担保合同、抵押合同、反担保函、股权出质设立登记通知书、房屋抵押权证、房地产他项权证、代偿证明、扣款凭证、进账单、转账凭证、委托代理合同、律师费发票、邮寄费公告费发票以及当事人陈述等在案为凭。
本院认为，原告与被告天和缘公司签订的委托保证合同，与被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波签订的保证反担保合同，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。被告天和缘公司辩称其未实际使用款项，贷款500万元被青房担保集团下属公司划走，但未向本院提交证据予以证明，且款项如何使用并不影响其向建行辽宁路支行借款的借款人地位。现原告作为保证人在被告天和缘公司逾期还款时履行了保证责任，为其代偿了银行的贷款本息，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告有权依据委托保证合同及保证反担保合同的约定要求被告偿还垫付的贷款本息。根据银行出具的证明，原告代被告天和缘公司还款的金额为4398801.22元，本院予以支持。关于原告主张的其他代垫款项，因无银行出具的相关证明，其提交的进账单及转账凭证不足以证明系代被告天和缘公司偿还的本案银行贷款，对该部分款项本院不予认定。关于原告主张的违约金，委托保证合同约定被告违约则支付担保金额20%的违约金，延期履行每一日按照担保金额的1%支付违约金。本院认为，双方约定的违约金标准过高，现原告主张自垫款之日起按照银行同期贷款利率的四倍支付违约金，符合法律规定，本院予以支持。关于律师费，双方委托保证合同中约定，由被告承担不超过诉讼标的额20%的律师费，但应当按照山东省律师服务收费标准的规定在必要合理的范围内确定，本院认为以158862元为宜。原告主张的邮寄公告费720元，系其为实现债权实际支出的合理费用，本院予以支持。根据保证反担保合同约定及被告杨大顺和岩波公司出具的反担保函，被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波、杨大顺、岩波公司自愿对借款本息及实现债权的费用承担连带担保责任。原告与被告齐延虎、董海波签订的抵押条款合法有效，且就抵押房产办理了抵押登记手续，原告对被告齐延虎位于即墨市兰岙路428号正信大华小区43号楼2-302户房产、对被告董海波位于即墨市黄河三路445号2号楼3单元201户（原为永兴小区2号楼27户）房产享有抵押权。原告与被告天和缘公司就机器设备约定的抵押条款合法有效，抵押权自条款生效时设立。但因未办理抵押登记，故不得对抗善意第三人。原告与被告范希贤签订了股权质押条款，且到工商行政管理部门办理了出质登记，原告对被告范希贤所有的天和缘公司的股权享有质权，对变现价款在质押担保范围内享有优先受偿权。关于被告解永明、博通公司应否承担保证责任的问题，本院认为虽然该合同签订时间早于贷款合同及保证合同，但合同中明确约定了因原告为被告天和缘公司向建行辽宁路支行的500万元借款提供保证担保，博通公司及解永明以其财产向原告提供反担保，且担保方式为连带责任保证。即博通公司、解永明签订该合同时应当知晓其所担保的主合同当事人、担保的金额、担保方式等主要事项，两被告在合同中签章系同意合同内容、并自愿承担合同约定义务的意思表示，故应当按照合同约定向原告承担连带保证责任。但原告要求被告雅居园公司承担连带还款责任的主张，缺乏依据，本院不予支持。原告与被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波、天和缘公司约定原告有权要求各反担保保证人中的任一承担连带保证责任，不受任何清偿顺序的限制，但未与被告杨大顺、岩波公司、解永明及博通公司约定实现债权的顺序，故原告应当先就被告天和缘公司提供的机器设备担保实现债权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛天和缘染整有限公司偿还原告青岛青房担保集团有限公司代偿款项4398801.22元；
二、被告青岛天和缘染整有限公司支付原告青岛青房担保集团有限公司代偿款违约金（代偿款540000元、36000元、3822801.22元分别自2013年2月28日、2013年5月21日、2013年5月29日起至判决确定的履行期内实际给付之日止，按照中国人民银行规定的金融机构人民币同期同类贷款基准利率的四倍计算）；
三、被告青岛天和缘染整有限公司支付原告青岛青房担保集团有限公司律师代理费158862元；
四、被告青岛天和缘染整有限公司支付原告青岛青房担保集团有限公司邮寄费、公告费720元；
上述判决一至四项被告青岛天和缘染整有限公司于本判决生效之日起十日内履行完毕；
五、被告齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波对上述判决一至四项所确定的给付义务承担连带还款责任；
六、原告青岛青房担保集团有限公司对被告齐延虎位于即墨市兰岙路428号正信大华小区43号楼2-302户房产、对被告董海波位于即墨市黄河三路445号2号楼3单元201户（原为永兴小区2号楼27户）房产享有抵押权，对抵押房产变现价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
七、原告青岛青房担保集团有限公司对被告青岛天和缘染整有限公司在20120419-2号保证反担保合同（附页）中列明的机器设备享有抵押权，但不得对抗善意第三人；
八、原告青岛青房担保集团有限公司对被告范希贤所有的青岛天和缘染整有限公司的股权享有质权（质权登记编号为3702821204190092），就出质股权的变现价款在质押担保范围内享有优先受偿权；
九、被告解永明、青岛博通国际贸易发展有限公司、青岛岩波商贸有限公司、杨大顺对上述判决一至四项所确定的给付义务承担连带还款责任，但原告青岛青房担保集团有限公司应当先就被告青岛天和缘染整有限公司以机器设备提供的抵押担保实现债权；
十、驳回原告青岛青房担保集团有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付原告上述金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费54329元，财产保全费5000元，共计59329元，原告负担7032元，被告青岛天和缘染整有限公司、齐延虎、刘梅红、姜丽丽、范希贤、刘玉山、刘丽丽、范倩倩、董海波、解永明、青岛博通国际贸易发展有限公司、青岛岩波商贸有限公司、杨大顺负担52297元；送达判决书公告费300元，亦由以上被告负担（原告已预交，被告于本判决生效后十日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向山东省青岛市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，缴纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 白 洁
人民陪审员 王美欣
人民陪审员 高淑臻
二〇一四年八月六日
书 记 员 王 钰