重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0119民初4104号
原告张学强，男，1981年9月21日出生，汉族，居民，住重庆市北碚区。
委托代理人熊天顺，重庆德知律师事务所律师。
被告吕安敏，女，1987年6月10日出生，汉族，居民，现住重庆市北碚区。
被告秦友忠，男，1969年1月22日出生，汉族，居民，住重庆市北碚区。
二被告共同委托代理人秦大东,重庆华之岳律师事务所律师。
原告张学强与被告吕安敏、秦友忠申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年6月22日立案受理后，依法由审判员肖雯雯担任审判长、与审判员刘丹、人民陪审员冯道春组成合议庭适用普通程序于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告张学强委托代理人熊天顺、被告吕安敏、秦友忠的委托代理人秦大东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张学强诉称，原告与被告秦友忠因建设工程施工合同一案经南川法院（2016）渝0119民初385号民事判决书和重庆市第三中级人民法院（2016）渝03民终2435号民事判决书，判决书生效后已申请执行。在执行过程中，南川法院以（2017）渝0119执异59号民事裁定书裁定中止对被告位于重庆市北碚区XXX街道XX路XX号XX幢X-
X号和北碚区XXX镇XX路XXX号X-
XX的房屋的查封。原告认为，二被告于2011年同居，于2012年7月25日生育一子秦闻骏，证明二被告已事实上同居。被告吕安敏分别于2013年和2014年购买了上述两套房屋。二被告于2014年11月14日办理结婚登记，2015年5月6日被告秦友忠与原告签订工程分包合同，期间双方形成债权债务并经中级人民法院于2016年11月14日作出终审判决。二被告为了逃避债务于2017年4月11日办理了离婚登记。综上，二被告在婚姻关系存续期间产生的债务，应当以其家庭的所有财产共同清偿，在此期间对外清偿债务的财产是不需要区分婚前、婚后的，故南川区法院作出的中止执行裁定书是错误的，为此，原告诉至法院，请求人民法院1、判决执行、拍卖被告吕安敏名下位于重庆市北碚区XXX街道XX路XX号XX幢X-
X房屋（产权证号：107房地证2013字第0XX**号）和重庆市北碚区XXX镇XX路XXX号X-
XX房屋（产权证号：107房地证2014字第0XX**号），并将拍卖所得用于支付原告的工程施工款。2、本案诉讼费由被告承担。
被告吕安敏、秦友忠共同辩称，1、本案诉争房屋系吕安敏婚前个人财产，不属于二被告的夫妻共同财产。2、就原告起诉秦友忠、重庆润忠农业开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中秦友忠应当支付的工程款，不属于吕安敏与秦友忠夫妻关系存续期间的夫妻共同债务，吕安敏不应当对该债务承担清偿责任。3、原告诉称二被告于2011年同居不属实，原告也没有证据证明。综上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年7月25日，被告秦友忠与被告吕安敏非婚生育一子，名秦闻俊。2012年11月29日，被告吕安敏与重庆国勇置业有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买了位于重庆市北碚区XX路XX号XX幢X-
X的商品房一套，该商品房总成交金额728528元，吕安敏于签订合同当日向重庆国勇置业有限公司缴纳了购房款现金278528元，剩余款项采取向银行申请个人按揭贷款来支付。2013年9月23日，被告吕安敏与重庆中庚建设工程有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》，购买了位于重庆市北碚区XXX镇XX路XXX号X-
XX的商品房一套，该商品房总成交金额281799元，吕安敏于签订合同当日支付了141799元，剩余款项由其向银行申请个人按揭贷款来支付。2014年11月24日，被告秦友忠与被告吕安敏在重庆市北碚区民政局办理了结婚登记。婚后，双方共同居住于登记在吕安敏名下的位于重庆市北碚区XX路XX号XX幢X-
X的房屋。
2016年1月18日，本院受理了原告张学强起诉被告秦友忠、重庆润忠农业开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，在该案中本院查明的事实为张学强与秦友忠于2015年5月6日就南川区大观镇养老公寓装修工程达成协议，签订了《工程分包合同》，原告张学强对该工程进行施工。本院于2016年8月9日作出（2016）渝0119民初385号民事判决书，判决由被告秦友忠于本判决生效后十日内退还原告张学强工程质保金50000元，驳回原告的其他诉讼请求。原告张学强不服该判决，上诉至重庆市第三中级人民法院，重庆市第三中级人民法院于2016年11月4日作出（2016）渝03民终2435号民事判决书，判决撤销重庆市南川区人民法院（2016）渝0119民初385号民事判决书，由秦友忠在本判决生效之日起十五日支付张学强工程款2391971.38元，秦友忠在本判决生效后十五日内按中国人民银行同期同类贷款基准利率向张学强支付欠付工程款的利息。利息的计算方式为：从2015年10月16日起以欠款2343131.95元为本金计付至2016年10月15日止，从2016年10月16日起以欠款2391971.38元为本金计付至付清之日止。驳回张学强的其他诉讼请求。上述民事判决书发生法律效力后，原告张学强向本院申请强制执行，本院于2017年3月27日以（2017）渝0119执191号之一执行裁定书查封了登记在被告吕安敏名下的上述两套房屋。吕安敏于2017年5月22日向本院提出书面异议，本院审查后于2017年5月31日作出（2017）渝0119执异59号执行裁定书，以“案外人所提异议指向的房屋产权形成时间早于其与被执行人结婚登记时间，在没有证据证明案外人对此二套房屋与被执行人有以其他方式共有的情形下，应当认定该二套房屋系案外人的婚前个人财产，不宜作为被执行人秦友忠与案外人的夫妻共同财产执行。”裁定中止本院（2017）渝0119执191号之一执行裁定书对案外人吕安敏名下的两套房屋的查封。2017年6月22日，原告张学强诉至本院。
另查明，被告秦友忠与被告吕安敏均系再婚，双方于2013年8月8日共同申请将其非婚生育的子女秦闻俊的户口上到被告吕安敏的户口上。2017年4月11日，被告秦友忠与被告吕安敏办理了离婚登记，双方于同日达成了《离婚协议书》，该离婚协议书中关于双方婚后共同财产分割协议的约定为：女方分得：1、位于重庆市北碚区XXX镇XX路XXX号X-
XX房屋，房屋建筑面积49.19平方米（房屋地址、面积以产权证为准）。2、位于重庆市北碚区XX路XX号XX幢X-
X房屋，房屋建筑面积106.51平方米（房屋地址、面积以产权证为准）。双方婚后共同债权债务处理协议：男方名下的债权债务由男方清收清偿，与女方无关。女方分得两套房屋的按揭款由女方全部偿还。
还查明，重庆听韵茶叶有限公司成立于2015年7月16日，法定代表人为被告吕安敏。
在审理过程中，被告吕安敏辩称其与被告秦友忠因发生一夜情后怀孕生育一子，在生育孩子之后、双方登记结婚之前，二被告并未在一起同居生活，也未向秦友忠要求支付抚养费，并提交了其前夫郭继强的《情况说明》、离婚证、郭继强身份证复印件、重庆市北碚区郭强酸菜鸡餐饮店营业执照（经营者郭继强，注册日期2005年6月1日）、郭鹏飞的《情况说明》、郭鹏飞身份证复印件、中国建设银行现金交款单等，拟证明与秦友忠结婚之前购买的两套房屋均系其个人现金出资以及资金来源情况。原告张学强对上述证据的意见是由法院根据法律以及本案案情进行审查判断。
上述事实，有原告提交的（2016）渝0119民初385号民事判决书、（2016）渝03民终2435号民事判决书、（2017）渝0119执异59号执行裁定书、申请书、出生医学证明副页、结婚登记审查处理表，申请结婚登记申明书，被告提交的重庆市商品房买卖合同、购房发票、房地产权证、中国建设银行现金交款单、结婚证、离婚证、离婚协议书、重庆听韵茶叶有限公司营业执照以及原、被告的当庭陈述，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，其证明力足以认定。
本院认为，本案系申请执行人执行异议之诉。本案的争议焦点为：案外人吕安敏对被执行的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条的规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，首先，被告吕安敏与秦友忠于2012年7月25日非婚生育一子，2013年8月8日双方共同申请为其子办理户口，故对被告吕安敏陈述秦友忠不知道有孩子的事实，本院不予采信。在双方办理结婚登记之后，均居住在登记在吕安敏名下的位于重庆市北碚区XX路XX号XX幢X-
X的房屋。其次，吕安敏购买两套诉争房屋的时间均发生在生育子女之后，其提供的购买房屋的资金来源的证据中有其前夫郭继强的证人证言和其表姐夫郭鹏飞的证人证言，该两名证人与吕安敏均具有一定的利害关系，且证人也未出庭作证，加之吕安敏也未提交其与其前夫郭继强离婚时的离婚协议书，对于双方离婚时的财产分割和债权债务的承担问题本院无法核实。故，吕安敏就其对诉争两套房屋的出资情况并未提供充分证据予以证明。最后，吕安敏与秦友忠在法院查封诉争房屋之后，办理了离婚登记，离婚协议书中关于双方婚后共同财产分割协议的条款中约定案涉房屋归吕安敏所有，此条款可以明确吕安敏与秦友忠在离婚时双方均认可登记在吕安敏个人名下的本案所涉两套房屋属于吕安敏与秦友忠共同所有，并非吕安敏个人所有。二被告之举，明显有逃避执行的重大嫌疑，损害债权人的利益。故，吕安敏与秦友忠达成的上述离婚协议对债权人不产生法律约束力，亦不产生阻却法院强制执行的权利。综上，被告吕安敏未能提供充分证据证明对诉争房屋享有足以排除强制执行的权利。故对原告要求继续执行的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求拍卖诉争房屋，并将拍卖所得款项用于支付原告工程款的请求，属于在执行过程中对执行标的处理和分配问题，不属于申请执行人执行异议之诉的处理范围，对该项诉讼请求，在本案中本院不予支持。
据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十三条第一款第（一）之规定，判决如下：
一、继续查封登记在被告吕安敏名下的位于重庆市北碚区XXX街道XX路XX号XX幢X-
X房屋（产权证号：107房地证2013字第XXX**号）和重庆市北碚区XXX镇XX路XXX号X-XX房屋（产权证号：107房地证2014字第XXXXX号）。
二、驳回原告张学强的其他诉讼请求。
案件受理费80元（原告已预交），由被告吕安敏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费80元,递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 肖雯雯
审 判 员 刘 丹
人民陪审员 冯道春
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 杨江亮