河北省邢台市桥东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东民初字第727号
原告中国工商银行股份有限公司邢台开元支行，住所地邢台市。
负责人何华峰，该支行行长。
委托代理人阎玲，河北辰生律师事务所律师。
被告河北骏鹏建筑工程有限公司。住所地邢台市桥东区。
法定代表人高利永，系该公司总经理。
被告河北金大地房地产开发有限公司，住所地邢台市桥东区。
法定代表人冯常威，该公司总经理。
委托代理人陈江涛，北京市中伦文德律师事务所石家庄分所律师。
被告高利永。
被告王立花。
被告樊立军。
委托代理人唐利斌，河北张舰律师事务所律师。
被告王华。
原告中国工商银行股份有限公司邢台开元支行与被告河北骏鹏建筑工程有限公司、被告河北金大地房地产开发有限公司、被告高利永、王立花、樊立军、王华借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵双志独任审判，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司邢台开元支行委托代理人阎玲，被告河北骏鹏建筑工程有限公司法定代表人高利永、被告河北金大地房地产开发有限公司委托代理人陈江涛、被告高利永、王立花、被告樊立军及委托代理人唐利斌、被告王华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司邢台开元支行诉称，2014年5月16日，原告与被告河北骏鹏建筑工程有限公司签订了04060005-2014年（开元）字0012号小企业借款合同，约定被告向原告借款人民币2000万元，用于购钢材，借款期限12月。同日，被告河北金大地房地产开发有限公司与原告签订04060005-2014年开元（抵）字0015号抵押合同，约定以被告河北金大地房地产开发有限公司名下邢县国用（2012）第015号土地使用权项下土地为上述借款提供抵押担保。同日，被告高利永、王立花、樊立军、王华与原告签订2014年开元（保）字005号小企业信贷业务保证合同，为骏鹏公司向原告的借款提供连带责任保证。2014年5月21日，原告按合同约定向骏鹏公司发放借款2000万元。在合同履行过程中，由于借款人骏鹏公司涉及重大诉讼，其名下资产被法院查封执行，已构成合同违约，故原告宣布借款合同提前到期，并依法起诉，请求法院判令依法解除原告与被告河北骏鹏建筑有限公司签订的04060005-2014年（开元）字0012号小企业借款合同；判令被告河北骏鹏建筑有限公司向原告偿还借款11988287.33元及相应利息；判令原告对被告河北金大地房地产有限公司提供的抵押物【邢县国用（2012）第015号国有土地使用证项下的土地使用权】折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；判令被告高利永、王立花、樊立军、王华对11988287.33元借款及利息向原告承担连带责任。
被告河北骏鹏建筑工程有限公司辩称，1200万元我得去财务核实，我公司没有资产，原告没有通知我提前还款。
被告河北金大地房地产开发有限公司辩称，我以名下土地使用权提供担保，担保贷款实现抵押权的条件是贷款到期，但现在借款人反映贷款未到期，未收到原告到期的书面通知，现原告依照约定无权利实现抵押权，我方不应承担担保责任。
被告高利永辩称，我在公司是法人，当时签字的时候原告工作人员说有抵押物，个人担保也没事，我就签字了，这笔钱不知道怎么用了，骏鹏公司就没资产，我是挣工资，当时要是没有土地证我不会签字。
被告王立花辩称，我没有签字，我不知道这事，我不承担连带责任。
被告樊立军辩称，根据担保法人保、物保并存时保证人仅对物保不足部分承担保证责任；我在签订保证合同时系金大地公司的员工，该担保是应骏鹏公司、金大地公司的要求在金大地公司提供土地担保后才同意保证的，据了解骏鹏公司该借款实际为金大地公司使用。
被告王华辩称，我不知道这事，字不是我签的，跟我没有关系。
经审理查明，2014年5月16日，原告与被告河北骏鹏建筑工程有限公司签订了04060005-2014年（开元）字0012号《小企业借款合同》，约定被告向原告借款人民币2000万元，用于购钢材，借款期限12个月，分期偿还，自2014年6月10日起每月偿还100万元，到第12个月即2015年5月15日偿还本金900万元；贷款利率为年7.8%；合同第二部分第七条借款人承诺按照合同约定使用借款；第九条借款人发生下列情形之一的即构成违约：借款人未按照约定偿还借款本息，违背承诺，借款人其他债务到期未能清偿，已经或可能影响本合同义务履行的，借款人或股东可能或涉及重大诉讼，或资产被查封扣押或被强制执行的，已经或可能影响本合同项下义务的履行等；借款人违约，贷款人有权采取：宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。同日，被告河北金大地房地产开发有限公司与原告签订04060005-2014年开元（抵）字0015号抵押合同，约定以被告河北金大地房地产开发有限公司名下邢县国用（2012）第015号土地使用权向下土地为上述借款提供抵押担保，并到邢台县国土资源局办理了邢县他项（2014）第037号土地他项权证。同日，被告高利永、樊立军与原告签订2014年开元（保）字005号小企业信贷业务保证合同，为河北骏鹏建筑工程有限公司向原告的借款提供连带责任保证。2014年5月21日，原告按合同约定向河北骏鹏建筑工程有限公司发放借款2000万元。截止到2015年4月2日，被告尚欠原告借款正常本金1100000元，逾期本金988287.33元，自2015年2月10日开始拖欠利息，欠利息160265.6元。
另查明，庭审中原告举证与被告王立花、王华签订了《2014年开元（保）字005号小企业信贷业务保证合同》，被告王立花、王华均不予认可，认为合同上的签字不是本人签字，不应承担保证责任，并申请对字迹进行鉴定。本庭对于分配原告的举证责任为有责任提出鉴定申请，证明为被告王立花、王华本人所写。在规定的时间内，原告没有证据证明为二被告所书写，也没有提交鉴定申请，本院不再进行字迹鉴定。原告举证已有两个民事诉讼案件扣划或冻结被告河北骏鹏建筑工程有限公司名下的银行存款，标的约1100000元。
上述事实由原告提交的证据《小企业借款合同》，借款凭条，《抵押合同》，他项权证，保证合同，四份法律文书，账户查询表及原、被告陈述等在卷佐证。
本院认为，原、被告双方签订的《小企业借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系双方当事人之间的真实意思表示，并不违背相关法律的强制性规定，合法有效。原告按合同约定履行了贷款义务，被告河北骏鹏建筑工程有限公司没有按合同约定购买钢材，并且违反合同约定将款挪作被告河北金大地房地产开发有限公司使用；被告河北骏鹏建筑工程有限公司陈述公司没有资产，实际由河北金大地房地产开发有限公司控制，且被告二公司均涉及了范围较广的偿债危机；被告现已开始拖欠本金及利息，已构成根本违约，《小企业借款合同》第九条约定，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项；庭审中被告没有就原告的催收进行解释或提供担保，原告要求解除原告与被告河北骏鹏建筑工程有限公司签订的04060005-2014年（开元）字0012号小企业借款合同符合合同约定和法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告河北骏鹏建筑工程有限公司应当偿还尚欠本金及利息。被告河北金大地房地产开发有限公司以其土地使用权为借款提供抵押担保，并办理了他项权证，原告对抵押物享有优先受偿权。被告高利永、樊立军为借款提供一般保证担保，在上述二被告不能偿还借款时应承担保证责任。被告高利永、樊立军称《保证合同》是违背自己意愿所签证据不足，本院不予采信。被告王立花、王华不承认在《保证合同》上签字，本院分配原告有责任进一步举证，原告没有对字迹、指印申请鉴定，对于王立花、王华签字的真实性不予认定，原告要求被告王立花、王华承担保证责任证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司邢台开元支行与被告河北骏鹏建筑工程有限公司签订的04060005-2014年（开元）字0012号《小企业借款合同》；
二、判决生效后五日内，被告河北骏鹏建筑工程有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司邢台开元支行借款本金11988287.33元及自2014年2月10日起到履行完毕之日止按年息7.8%计算的利息；
三、原告对被告河北金大地房地产有限公司提供的抵押物邢县国用（2012）第015号国有土地使用证项下的土地使用权享有优先受偿权；
四、被告高利永、樊立军对上述借款本息的偿还承担一般保证责任；
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司邢台开元支行的其他诉讼请求。
案件受理费93800元，减半收取46900元，由被告河北骏鹏建筑工程有限公司负担。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。
审判员 赵双志
二〇一五年四月二十日
书记员 谷贝贝