浙江省平湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉平商初字第1166号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司平湖市支行。住所地：平湖市当湖街道新华北路****号。
代表人：刘建中，支行行长。
委托代理人：富建国、奚筱岑，浙江金品律师事务所律师。
被告：谢士飞。
被告：钱丽。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平湖市支行为与被告谢士飞、钱丽金融借款合同纠纷一案，于2015年10月16日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序进行审理，并于2015年11月27日在本院第一审判庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人奚筱岑及被告钱丽到庭参加了诉讼，被告谢士飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：两被告系夫妻关系。2014年12月9日，两被告因住房装修等用途共同向原告借款50万元，签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，合同约定：两被告以抵押担保的方式向原告申请循环额度为50万元的借款。借款额度存续期限为156个月，自2014年12月9日至2027年12月9日。还款方式在《借款支用单》中约定。若两被告未按时偿还借款本息，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结算计息方式计收罚息和复利。同时，原告有权宣布贷款提前到期，要求两被告全部清偿，由此发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费等由两被告承担。被告谢士飞自愿将其名下的当湖庆丰新村6幢东梯101室房产抵押给原告，钱丽作为抵押物共有人承诺与谢士飞共同承担连带担保责任。
2014年12月10日，两被告向原告申请支用借款50万元，期限120个月，自2014年12月10日起至2024年12月10日，还款方式为等额本息，每月还款日为10日，年利率7.38%，逾期利率11.07%。2015年5月10日起，两被告未按约还款，故原告诉请判令：1、两被告返还原告借款本金488579.91元，并支付罚息（以488579.91元为基数，自2015年5月10日起至本判决生效之日止，按年利率11.07%计算）；2、两被告支付原告实现债权支出的律师代理费25428元；3、确认原告对两被告所抵押的抵押物变现价值在最高额抵押担保范围内享受优先受偿权（包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用及诉讼费等）；4、本案诉讼费由两被告承担。
被告钱丽在庭审中答辩称：向银行申请贷款时，银行没有具体跟被告说清楚是装修贷款还是抵押贷款，且被告对贷款金额50万元不清楚。
被告谢士飞未作答辩。
庭审中，当事人进行了举证。原告提供的证据和所需证明的事实内容如下：
证据一、结婚证1份。
证明：两被告系夫妻关系。
证据二、贷款申请表1份3页。
证明：两被告以抵押担保的方式向原告申请循环额度为50万元的借款的事实。
证据三、个人额度借款合同、个人最高额担保合同、抵押物清单各1份。
证明：两被告与原告关于借款期限、贷款利率、罚息利率、违约责任、担保方式等进行了约定的事实。
证据四、房产证、土地证、他项权证各1份。
证明：两被告抵押物情况。
证据五、借款支用单、贷款放款单、贷款借据各1份。
证明：原告按照两被告要求发放贷款，以及对借款期限、还款方式、贷款利率、逾期利率等进行约定的事实。
证据六、委托代理合同、发票各1份。
证明：原告为实现债权支出的律师代理费25428元的事实。
被告钱丽对原告所提供证据的真实性未提出异议。仅认为原告就合同等内容未向被告解释清楚，律师代理费不同意承担。
被告谢士飞对原告提供的上述证据未提出质证意见。
两被告均未提供证据。
经审核，本院认证认为，对原告提供的上述证据，两被告未提供相反证据反驳，且均符合证据的客观性、合法性、关联性要求，本院予以认定。
基于原、被告的举证、质证及陈述，结合本院的认证，本院认定法律事实如下：
2014年11月25日，两被告向原告申请个人消费贷款，贷款（授信）金额为50万元，贷款（授信）期限为156个月。2014年12月9日，原告与两被告签订《个人额度借款合同》（编号：3399978Q214123806056）一份，约定：原告向两被告提供循环使用借款额度50万元；借款有效额度期限为156个月，自2014年12月9日至2027年12月9日；单笔贷款的金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同及《借款支用单》中约定内容确定；如两被告未按合同约定按时偿还借款本息，即构成违约，原告有权宣布借款提前到期，要求两被告立即全部清偿贷款，且由两被告承担诉讼费、律师代理费等。同日，双方又签订《个人最高额担保合同》（编号：3399978Q314122883278）一份，约定：两被告以其位于平湖市当湖街道庆丰新村6幢东梯101室房产（权证号：房权证平字第××号）为上述借款提供抵押担保，担保主债权本金最高不超过904456元，担保的债权范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、诉讼费、律师代理费等。同年12月10日，双方办理了抵押登记（他项权证号：房他证平字第××号）。
2014年12月10日，两被告以装修为由向原告申请借款50万元，原告于同日向被告谢士飞发放50万元贷款，借款期限为120个月（自2014年12月10日至2024年12月10日），借款年利率为同期同类贷款基准利率上浮20%即7.38%，罚息利率为贷款利率的1.5倍即年利率11.07%，还款方式为等额本息还款法。借款后，两被告自2015年5月10日起未按约还款，截止2015年5月10日，两被告尚欠原告借款本金488579.91元及此后的罚息未支付，故原告诉至本院。另，原告为实现债权支付律师代理费25428元。
本院认为，本案原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》及两被告签署的个人消费贷款申请、借款支用单和贷款借据系当事人真实意思的表示，内容未违反法律、法规强制性规定，应为合法有效，当事人应严格履行自己的义务。两被告取得借款后，未按约还本付息，已构成违约，故原告要求两被告归还借款本金，并支付罚息、律师代理费的诉请，本院予以支持。两被告自愿以其共有房产为本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押关系合法有效，故原告对抵押房产在约定的最高额范围内享有优先受偿权。被告钱丽提出涉案借款的用途、借款金额、抵押不清楚，但从原告提供的借款合同、最高额担保合同、借款支用单、借款借据中均由两被告签名确认，故被告钱丽的抗辩，本院不予采信。被告谢士飞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对有关诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢士飞、钱丽于本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平湖市支行借款本金488579.91元，并支付罚息（以488579.91元为基数，自2015年5月10日起至本判决生效之日止，按年利率11.07%计算）；
二、被告谢士飞、钱丽于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平湖市支行律师代理费25428元；
三、如被告谢士飞、钱丽未能按期履行上述第一、二项判决义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平湖市支行有权以被告谢士飞、钱丽抵押的位于平湖市当湖街道庆丰新村6幢东梯101室房产（他项权证号：房他证平字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在约定的最高额范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8940元，减半收取4470元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。
审判员 徐金平
二〇一五年十二月二十二日
书记员 陈清廉