台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台椒商初字第2287号
原告：浙江民泰商业银行股份有限公司台州椒江支行。
代表人：叶国罗。
委托代理人：林昱均。
被告：陈寅达。
被告：陈定义。
被告：陈寅友。
被告：章思东。
被告：章师常。
被告：阿拉善盟义超石头纸业有限公司。
法定代表人：陈定义。
被告：杨乐彩。
原告浙江民泰商业银行股份有限公司台州椒江支行与被告陈寅达、陈定义、陈寅友、章思东、章师常、阿拉善盟义超石头纸业有限公司（以下简称义超公司）、杨乐彩金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月7日向法院提起诉讼，诉请：1.被告陈寅达提前归还原告借款本金4500000元，并支付利息（截至2015年6月25日的利息为305984.73元，自2015年6月26日起至判决确定给付之日止的利息按照合同约定的利率计算）；2.被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、义超公司对被告陈寅达的上述第一项债务承担连带责任；3.原告对被告章师常、杨乐彩共有的三门县海游镇沧海路168、170号的房产的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款对上述第一项诉讼请求在4610000元的范围内优先受偿。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年9月7日对本案公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2013年10月23日，被告章师常、杨乐彩与原告签订编号为浙民泰商银抵字（2013）第DY021713000085号的《最高额抵押合同》一份，约定，被告章师常、杨乐彩以其共有的坐落于三门县海游镇沧海路168、170号的房屋（房屋所有权证号分别为三房权证海游字第××号、第××号、第201200051号）为被告陈寅达自2013年10月23日至2016年10月22日期间与原告签订的借款合同、银行承兑汇票承兑合同、开立保函协议、信用证开证合同及其他融资文件而产生的债务，在最高余额4610000元的范围内，向原告提供最高额抵押担保；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期息、复利、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师代理费、差旅费等实现债权的全部费用。上述坐落于三门县海游镇沧海路168、170号的房产于2013年10月25日办理了抵押登记，原告系抵押权人（房屋他项权证号分别为三房他证海游字第T201329**号、第T20132974号、第T20132975号）。
2014年10月16日，被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、义超公司与原告签订编号为浙民泰商银高保字第BZ021714002226号的《最高额保证合同》一份，约定，被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、义超公司为被告陈寅达自2014年10月16日至2015年10月15日期间与原告签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同、他行代承兑协议、开立保函协议、商业承兑汇票保贴（贴现）协议、信用证开证合同、国际国内贸易融资合同、进口押汇合同、汇出汇款融资合同及其他业务协议而产生的债务，在最高余额4500000元的范围内，向原告提供最高额连带责任保证担保；最高额保证担保的范围包括主合同项下主债权本金及敞口、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师代理费、评估费、拍卖费等原告为实现债权而发生的全部费用，以及其他应由被告陈寅达承担的应付费用；保证期间自主合同约定的被告陈寅达履行债务期限届满之日起两年，每一具体业务合同（或协议）项下的保证期间单独计算；原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由被告陈寅达提供还是第三人提供，原告有权要求被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、义超公司先承担保证责任或要求被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、义超公司与物的担保人同时履行担保责任，被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、义超公司承诺不因此提出抗辩，原告放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、义超公司的保证责任仍然持续有效，不因此而无效或减免。
2014年10月17日，原告与被告陈寅达签订编号为浙民泰商银借字第DK021714002561号的《借款合同》一份，约定，被告陈寅达向原告借款4500000元，用于购喷塑粉；借款期限自实际（首次）提款日起至2015年10月1日止；按季结息，在每季末月的20日付清利息，贷款到期，利随本清；借款利率为固定利率，月利率0.795％；借款到期，被告陈寅达未按约偿还的，原告有权自逾期之日起，按本合同约定的借款利率加收50%作为逾期罚息利率计收罚息，对被告陈寅达未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；被告陈寅达未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，原告有权宣布本合同提前到期。
原告依约于《借款合同》签订的当日向被告陈寅达发放了贷款4500000元。贷款发放后，被告陈寅达未依约支付利息，截至2015年6月25日已经连续逾期3期，尚欠原告借款本金4500000元、利息305984.73元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第一百九十九条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈寅达于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告浙江民泰商业银行股份有限公司台州椒江支行借款本金4500000元，并支付利息（截至2015年6月25日的利息为305984.73元，自2015年6月26日起至本判决确定给付之日止的利息按照合同约定的利率计算）；
二、如被告陈寅达逾期未履行上述第一项债务，原告浙江民泰商业银行股份有限公司台州椒江支行有权以被告章师常、杨乐彩共有的坐落于三门县海游镇沧海路168、170号的房产（房屋所有权证号分别为三房权证海游字第××号、第××号、第201200051号）的折价款或者拍卖、变卖后所得的价款对被告陈寅达上述第一项债务在4610000元的范围内优先受偿；
三、被告陈定义、陈寅友、章思东、章师常、阿拉善盟义超石头纸业有限公司对被告陈寅达的上述第一项债务承担连带责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45248元，减半收取22624元，由被告陈寅达、陈定义、陈寅友、章思东、章师常、阿拉善盟义超石头纸业有限公司共同负担，被告杨乐彩在21700元的范围内共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费10094元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行]。
如法律文书生效后，对于应由被告负担的诉讼费，原告应在法律文书生效后一个月内到本院办理退费手续。如逾期不办理退费手续的，视为原告同意垫付由被告负担的诉讼费，该诉讼费由本院向被告执行。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 员 黄苍林
二〇一五年九月七日
代书记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。