福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榕民终字第2787号
上诉人（原审被告）刘某，女，1980年1月3日出生，汉族，身份证住址福建省长乐市，现住福建省长乐市。
委托代理人谢长华、谢冰，福建至圣律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）梁某甲，男，1975年12月30日出生，汉族，住福建省长乐市。
委托代理人陈晨星、陈钦，福建闽航律师事务所律师。
上诉人刘某因与被上诉人梁某甲离婚纠纷一案，不服福建省长乐市人民法院（2013）长民初字第1265号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明：原、被告于2010年3月经人介绍认识后订婚并同居生活。××××年××月××日，双方登记结婚。婚后于××××年××月××日生育婚生女梁某乙，现跟随原告共同生活。2009年12月16日，原告向案外人李×新购买位于福州市仓山区建新镇建新南路51号金域蓝湾家园9#××单元房屋一间，约定购房款为58万元。原告交付的房屋首付款为3万元，同时原告用该房屋提供抵押担保向中国邮政储蓄银行有限责任公司福建省福州市分行申请购房贷款，贷款金额为55万元，贷款期限为240个月，按每月等额本息还款法偿还贷款本息。贷款后，原告从××××年××月××日开始还款，至原、被告登记结婚前，即至2010年12月2日，原告共计偿还借款本息33788.6元。双方婚姻存续期间共同还贷部分为××××年××月××日至本案最后一次庭审辩论结束即2014年4月30日，金额是144052.92元。从2014年4月30日至还清房贷，原告还应向银行偿还贷款本金470898.10元，利息191176.91元，本息共计662075.01元。庭审中，原告确认诉争房屋在2011年进行过装修，且原、被告共同确认装修的金额为125000元。原告曾于2011年6月21日向原审法院起诉离婚，原审法院于2011年7月19日裁定驳回原告的起诉。2012年2月21日，原告又诉至原审法院，原审法院于2012年4月5日判决驳回原告的诉讼请求。在审理中，被告于2013年7月29日向原审法院申请对本案诉争房屋进行评估。原审法院委托福建光明资产评估房地产估价有限责任公司对原告申请的房屋进行评估。福建光明资产评估房地产估价有限责任公司于2013年12月18日作出编号为光明评报字（2013）第FA089号估价报告书，确定本案诉争位于福州市仓山区建新镇建新南路51号金域蓝湾家园9#××单元的房屋市场价为1794000元。在原一审判决后的上诉期间，被告刘某于2013年1月24日申请查封本案诉争房屋，原审法院于2013年1月28日查封了原告梁某甲名下的位于福州市仓山区建新镇建新南路51号金域蓝湾家园9#××单元房屋。
原审法院认为：本案系原告第二次诉请离婚，在法院判决驳回原告离婚请求后，双方未和好，现原告再次要求离婚，且被告亦表示同意离婚，表明夫妻感情已经彻底破裂，无和好的可能，故原审法院认定原、被告之间夫妻感情确已完全破裂，对原告的离婚请求予以支持。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条规定：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的可予优先考虑。本案中，原、被告均要求抚养婚生女梁某乙，且均自行负担抚养费。现该婚生女已超过两周岁，未满十周岁，且至今跟随原告共同生活，不改变其生活环境更有利于其健康成长。被告提供证据证明其具有居住条件，且身体状况良好，有稳定收入，认为其具有抚养子女的条件。但上述条件仅能说明被告具有抚养子女的能力，并不能说明子女由其抚养会对子女的健康成长更有利。因此，法院确定婚生女梁某乙由原告直接抚养，抚养费亦由其自行承担。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”原、被告诉争的房屋是原告婚前购买，登记在原告名下，婚后用夫妻共同财产还贷的。现双方针对该房屋无法达成协议，根据上述法律规定，该房屋应归属原告，尚未偿还的贷款本息亦由原告承担，双方婚后共同还贷的部分及其相对应的财产增值部分属夫妻共同财产应予以分割。该房屋购买时的价值为869916.53元（首付款30000元＋原告婚前还贷33788.6元＋共同还贷144052.92元＋原告未还的贷款本息662075.01元），现估价为1794000元。故共同还贷及其相对应增值部分的财产为297075.56元（共同还贷144052.92元÷房屋购买时的价值为869916.53元×现价值1794000元）。因此，被告应分得的房屋共同还贷及其相对应增值部分的财产为148537.78元（297075.56元÷2=148537.78元）。
另外房屋在2011年进行过装修，属婚姻存续期间的共同财产，原、被告共同确认该部分财产为125000元，因房屋归原告所有，则该装修部分随房屋一并归属原告，原告应给予被告补偿款。因此，原告应向被告支付该装修价值的一半62500元。
被告认为其因分娩身心重创，原告应承担经济补偿责任10万元，但其未提供相应证据证明，其要求原告支付经济补偿无据，法院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，判决：一、准予原告梁某甲与被告刘某离婚；二、原、被告婚生女梁某乙由原告梁某甲直接抚养，抚养费亦由原告梁某甲自行承担；被告刘某有探视婚生女的权利，原告梁某甲应予以协助配合；三、原告梁某甲名下的位于福州市仓山区建新镇建新南路51号金域蓝湾家园9#××单元房屋一间归属原告梁某甲所有，因购买该房屋并以其提供抵押担保在银行尚未偿还的贷款本息亦由原告梁某甲承担；四、原告梁某甲应于本判决生效之日起十日内向被告刘某支付房屋共同还贷及其相对应的增值部分和装修款共计211037.78元（房屋共同还贷及其相对应的增值部分148537.78元＋装修款62500元）。案件受理费245元，由原告梁某甲负担123元，被告刘某负担122元；诉讼保全费3020元，由被告刘某负担；评估费5588元，由原告梁某甲负担2794元，由被告刘某负担2794元。
一审宣判后，原审被告刘某不服，向本院提起上诉。
上诉人刘某上诉称：一、上诉人和被上诉人于2010年3月经人介绍认识后订婚并以夫妻名义开始同居生活。××××年××月××日，双方登记结婚。××××年××月××日，双方生育女孩梁妍某，被上诉人重男轻女思想严重，和上诉人产生一些矛盾和意见，甚至被上诉人对因分娩落下病根、需到外地诊治的妻子也不闻不问，可上诉人依然作出种种努力维系婚姻。孰料，被上诉人变本加厉发动家人对上诉人实施家暴、阻碍上诉人亲近抚养女儿等，导致夫妻关系走入绝境、破裂。可见，被上诉人恶化夫妻感情存在过错，采取家暴存在违法，但令人不可思议的是被上诉人的过错与不法行为，竟然成为其抢夺女儿抚养权优势，这显然有悖法律和公序良俗，尤其在改变生活环境对子女健康成长不存在明显不利，且女儿随上诉人生活，对女儿成长有利情况下，一审仍将婚生女抚养权判给重男轻女的被上诉人，实在令人无法接受。二、被上诉人名下坐落于仓山区建新镇建新南路51号金域蓝湾家园源金辉金域蓝湾19#楼××单元的房产中有关夫妻存续期间的共同财产部份，应据《婚姻法解释三》第十条之规定进行处理，根据实际情况，将讼争屋判归上诉人，由上诉人负责后续按揭，将更显得依法照顾无过错的弱势女方权益。易言之，双方2010年3月开始事实婚姻同居生活至二审期间暂计55个月，时间远远长于被上诉人首付及单独按揭的1个月时间，因此将按揭房的增值部分的绝大部分利益空间交给具有过错与不法行为的被上诉人，显然有悖公平正义，令人不服。另：鉴于被上诉人的过错和上诉人因分娩至今落下病根未愈，身心均遭重创等情况，故上诉人要求被上诉人承担一定经济补偿责任与法不悖。同时财产保全费依法只是预交，可一审竟判由上诉人全额负担，有失公允，有欠依据。综上，请求：一、撤销一审判决，依法改判：1、婚生女归上诉人抚养，上诉人协助被上诉人行使探视权，并规定探视的时间、地点、方式。（具体方案为：1、每周探望孩子一次，每周六上午十点被上诉人至上诉人处接孩子回被上诉人处，每周日上午十点送回上诉人处；2、每两年和孩子一起过一个中秋节、春节，陪同期限以国家法定放假期限为准；3、每年暑假与被上诉人连续共同生活三十天，每年寒假与被上诉人连续共同生活十天；4、每年国庆节由被上诉人连续共同生活三天。）2、依法分割夫妻关系存续期间按揭款一半，现从2010年3月暂计至2014年10月止为92918.65元。3、依法分割夫妻关系存续期间讼争房相对应财产增值部分二分之一计462041.735元。或清偿按揭后讼争房增值部分二分之一。4、依法分割夫妻关系存续期间装修款一半，即62500元。5、由被上诉人一次性支付经济补偿金10万元。6、诉讼保全费3020元，由被上诉人承担一半，即1510元。二、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人梁某甲答辩称：一、婚生女抚养问题，一审法院判决婚生女由被上诉人梁某甲抚养是正确，理由如下：上诉人在婚生女刚出生一个月，就扔下仍在襁褓之中的婚生女，独自一人前往杭州，不管是上诉人自己声称的前往杭州看病也好，还是其他原因也好，至少可以看出上诉人对这个孩子缺乏责任心。相反，在孩子出生之后，被上诉人及其父母对孩子都是关爱备至，并没有被告所说的重男轻女现象，且至今孩子都是跟随被上诉人共同生活，一审法院考虑到婚生女已经跟随被上诉人一方生活多年，不改变其生活环境更有利于其健康成长，因此，判决婚生女由被上诉人直接抚养，完全是正确的。二、关于位于福州市仓山区建新镇建新南路51号金域蓝湾家园9#楼××单元房产婚后还贷部分的财产分割问题，虽然一审法院否定了被上诉人主张的首付款为30万的事实，但一审法院所作出的判决也是公正、合法的。一审法院根据诉争房屋购买时的价值、一审时的价值以及共同还贷金额，计算出共同还贷及相对应的增值部分的财产为297075.56元，并无不当，是公正合理的。上诉人所要求的金额以及主张诉争房屋应当归其所有，完全没有法律与事实依据。三、关于被上诉人主张的经济补偿金10万元，并没有提供相应的证据证明，没有事实与法律依据。综上，恳请二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
当事人在本案第一审程序中向法院提交的证据均已随一审案卷移送至本院。根据本案现有的证据，一审法院查明的事实基本清楚。
本院认为，关于婚生女的抚养问题。一审诉讼中，双方当事人均要求抚养婚生女，并表示自行承担抚养费。由于婚生女仅3周岁，尚年幼处于需要母亲悉心照顾、关怀的阶段，因此，从孩子的自然生理需要和母亲对孩子的呵护更为细心、周到的角度考虑，以及从保护妇女、儿童合法权益的原则出发，婚生女由母亲即上诉人抚养，对孩子的健康成长更加有利。虽然婚生女此前是跟随被上诉人共同生活，但系因上诉人在治疗疾病而无法照顾婚生女，而现在上诉人已提供相应证据证明其目前身体状态良好且具备抚养婚生女的条件和能力，故本院认为婚生女由上诉人直接抚养更为适宜，抚养费可由上诉人自行承担。同时，被上诉人依法对婚生女享有探视权，上诉人应予协助配合。
关于房产处理问题。位于福州市仓山区建新镇建新南路51号金域蓝湾家园9#××单元房产，系被上诉人婚前于2009年12月向案外人购买的，支付了首付款并向银行按揭贷款，房产亦登记在被上诉人名下。由于双方结婚时间不长，且离婚时双方对房屋的处理不能达成协议，一审法院结合案件实际情况，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的规定，判令该房产归属被上诉人并由被上诉人向上诉人支付共同还贷及相对应的增值部分和装修款项符合规定，本院予以确认。现上诉人主张应改判将房产归属于上诉人依据不足，本院不予采纳。上诉人主张双方共同还贷应从2010年3月起计算，虽然双方于2010年3月开始同居生活，但系于××××年××月方办理了结婚登记手续，上诉人未能举证证明同居期间双方有共同归还银行贷款的事实，故对其主张本院不予采纳。另，上诉人还要求分割夫妻关系存续期间房产增值部分的二分之一计462041.735元，由于该房产尚在还贷期间，而未还贷部分的增值利益尚未得以实现，故上诉人的该主张没有依据，本院不予支持。
关于上诉人主张的经济补偿问题。上诉人认为被上诉人实施家暴存在过错，以及因分娩落下病根未治愈，要求被上诉人支付经济补偿10万元；但上诉人未能提供充分的证据予以证实，一审法院对其主张不予支持并无不当。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持福建省长乐市人民法院（2013）长民初字第1265号民事判决第一项、第三项、第四项；
二、撤销福建省长乐市人民法院（2013）长民初字第1265号民事判决第二项；
三、婚生女梁妍林由上诉人刘某直接抚养，抚养费由上诉人刘某自行承担；被上诉人梁某甲每周可探视婚生女一次，具体时间可由双方协商，上诉人刘某应予配合；
四、驳回上诉人刘某的其他上诉请求。
本案一审案件受理费245元，由被上诉人梁某甲负担123元，上诉人刘某负担122元；诉讼保全费3020元，由被上诉人梁某甲负担1510元，上诉人刘某负担1510元；评估费5588元，由被上诉人梁某甲负担2794元，由上诉人刘某负担2794元。本案二审案件受理费245元，由上诉人刘某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴一萍
代理审判员 黄 锋
代理审判员 吴筱洲
二〇一四年十月二十日
书 记 员 赵雪莹