山东省临邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临民初字第890号
原告李某甲。
委托代理人陈建平，山东德联邦律师事务所，律师。
被告田某。
委托代理人王春雷，山东众城求真律师事务所，律师。
原告李某甲诉被告田某离婚纠纷一案，本院受理后，依法作出判决，原告李某甲不服，提出上诉，德州市中级人民法院裁定发回我院重新审理，我院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2002年经民政局登记结婚，婚后生一男孩，取名李某乙，现已满10岁。2012年5月，原告起诉至临邑县法院要求离婚，后撤诉，但撤诉后，原、被告双方性格不和，经常因家庭琐事争吵，感情彻底破裂，故请求：依法判决原、被告离婚，婚生男孩由原告抚养，被告承担抚养费，共同财产楼房归原告所有，原告支付被告楼房折款的一半，平分共同债务41万元，本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，同意离婚，但我方要求抚养孩子与房子的所有权，其他财产依法分割，因购买楼房欠被告父母7万元与以被告名义在临邑县农村信用合作联社借款8万元妇女创业基金由原告承担。
经审理查明，原、被告经人介绍于××××年××月××日登记结婚，2003年8月20日，儿子李某乙出生，现随原告李某甲生活，系临邑××小学学生。婚后初期，双方感情尚可，后双方因琐事常闹矛盾，致两人感情不和。原告曾向本院提起离婚诉讼，并于2012年6月18日撤回起诉。之后，双方感情仍未好转，原告又诉至本院，请求离婚，经本院调解和好无效，被告同意离婚。原被告均要求抚养孩子，抚养费由对方承担，经征求孩子的意见，李某乙愿意跟随原告共同生活，被告同意尊重孩子的意愿。
另查，2011年5月份，原、被告在临邑县城区鑫都御景苑按揭购买楼房一栋，面积135.96平方米，已支首付，截至2014年9月，尚欠银行房屋贷款本金228457.02元，应收未收利息13758.13元，共计242215.15元；庭审中，原、被告均认可该楼房及装修、室内物品（含三星冰箱一台、海信47寸电视机一台、沙发茶几一套、华帝热水器一套、欧派炉具一套、美的空调1.5匹与2.5匹各一台、组装电脑一台、床三个、餐桌一张、椅子六把）的现行市场价值可按63万元计算。原告认为鑫都御景苑楼房应当归自己所有，因孩子由其抚养，孩子跟谁房子就应当归谁，被告对此不予认可，主张自己没有固定的收入和住所，且没有能力购买房子，因此，房子应当判给被告。
原、被告双方对以下事实存有争议，被告主张除在鑫都御景苑购买的楼房外，双方另有以下财产：1、在临邑县城兴隆街路南三层楼房一栋另加三间平房一处（以下简称兴隆街房屋）；2、在临邑县汽车站附近建有停车场一处，停车场内建有车棚一排、车库十间，停车场外有门面房一间（以下简称停车场房屋）；3、因双方在停车场内经营玻璃、铝合金门窗生意，停车场现有的玻璃及铝合金门窗等物品；4、双方购买的江淮商务车一辆，该车登记在李某甲名下，应为夫妻共同财产。被告对其主张提交个体工商户设立登记情况证明一份，证实该停车场位于洛源路1号，字号是临邑县李某甲玻璃装饰加工部，为夫妻共同财产。
原告对被告主张的以上财产均未认可，主张兴隆街房屋是其父亲李某乙所有，提交李某乙房产证一份；停车场房屋是其父母出资建设，均归原告父亲所有，并提交2013年11月21日个体工商户设立登记情况证明一份，证实玻璃、铝合金门窗生意为其父母经营，只是后来为了其买房子办贷款手续才变更工商登记情况，因其只负责加工，玻璃都是别人提供，且从2013年11月份就不干了，玻璃和铝合金门窗都不存在了；江淮汽车系原告与他人合伙做生意时购置，散伙后车辆已归原合伙人韩某某所有，现在该车只是登记在原告名下，并提交双方签订的协议书、中院二审庭审笔录、询问笔录、中国银行业务交易单，证实该车为案外人韩某某所有。
再查明，2012年3月26日，原、被告以被告田某为借款人从临邑县农村信用合作联社城区信用社借妇女创业基金80000元，借款期限自2012年3月26日至2014年3月21日，以上事实原、被告均予以认可。另，原告主张双方的共同债务还有欠赵某某10万元、欠其舅5万、姨2万等债务，但未提交相关证据，被告对此不予认可；被告主张为购买楼房，向其父母借款七万元，原告主张欠被告父母的钱已经还了，未提交相关证据。此外，原告提供短信记录、监控说明证实被告在婚姻存续期间有过错，应尽量少分或者不分财产，被告对该证据的真实性不予认可，主张从未背叛婚姻，该证据不能作为财产分割的依据。
本院认为，原、被告均同意离婚，本院依法予以准许；原告主张被告有婚外情，被告未认可，原告提交的证据不能充分证实其主张，本院不予采纳；婚生子李某乙现已年满十周岁，并愿意跟随原告共同生活，被告也同意尊重孩子意愿，故李某乙可由原告抚养；因被告无固定收入，抚养费可按上年度城镇居民人均纯收入28264元的25%支付。依据《婚姻法》第二条第二款“保护妇女、儿童和老人合法权益”的原则，因婚生子李某乙由原告抚养，双方购买的楼房可归原告所有，楼房及装修、室内财产价值可按双方认可的现行市场价值63万元计算，扣除双方认可的欠银行房贷24.3万元，余款38.7万元双方应平均分割，由原告支付被告应得部分19.35万元，所欠楼房房贷由原告偿还；关于兴隆街房屋，原告提交了房产证证实为其父李某乙所有，故对被告认为是夫妻共同财产的主张，本院依法不予支持。双方争议的停车场房屋及铝合金门窗、玻璃生意，原、被告仅提交工商登记，但该证据不足以证实双方各自的主张，故可另行处理。双方争议的江淮商务车，虽然登记在原告名下，但因第三人韩某某主张为其所有，并且原告提供的协议书、二审庭审笔录以及业务交易单等，证实该车产权存有争议，因此本案不予涉及，原、被告可另案处理。被告主张双方在临邑县农村信用合作社贷款80000元应由原告自己承担的理由和证据不足，依法应按夫妻共同债务处理，因借款人系被告，故可由被告偿还，原告支付被告40000元；原告主张欠赵某某10万元，欠其舅5万、姨2万等债务，被告未认可，原告无相关证据，本院不予支持。被告主张购买楼房时借其父母7万元，原告主张已经还清，被告不予认可，但原告未提交证据，故本院对该笔债务予以支持，依法可由被告偿还，原告支付被告35000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告李某甲与被告田某离婚；
二、婚生儿子李某乙由原告抚养，被告田某每年支付原告李某甲抚养费7066元，自判决生效之日起至儿子十八周岁止，每年12月30日前支付，被告田某享有探视权；
三、双方共同财产楼房一栋位于临邑县城区鑫都御景苑×座×单元×××、储藏室××号及室内财产均归原告所有，原告支付被告19.35万元，所欠楼房房贷由原告偿还。
四、双方共同债务临邑县农村信用联社城区信用社的贷款80000元，原告支付被告40000元，由被告向临邑县农村信用联社城区信用社偿还；
五、购买楼房时借被告父母款的70000元，原告支付被告35000元，由被告向被告父母偿还；
六、驳回原、被告其它诉讼请求。
以上判决内容三、四、五项，原告于本判决生效后十日内履行。
案件受理费300元，由原告负担。
如不按上述期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期限的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于德州市中级人民法院。
审判长 郝玉萍
审判员 王翠君
审判员 聂志军
二〇一五年二月四日
书记员 赵 媛