广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗海法民一初字第140号
原告：黄某甲，住广东省广州市黄埔区。
委托代理人：金文武，系广东经国律师事务所律师。
被告：夏某甲，住广东省广州市海珠区。
被告：夏某乙，住广东省高要市。
委托代理人：邓某戊。
被告：夏某丙，住广东省广州市海珠区。
被告：夏某丁（曾用名夏某某），住广东省广州市海珠区。
原告黄某甲诉被告夏某甲、夏某乙、夏某丙、夏某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄某甲的委托代理人金文武，被告夏某甲、被告夏某乙的委托代理人邓某戊、被告夏某丙、被告夏某丁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某甲诉称：被继承人李某与黄某乙为夫妻关系，婚姻期间只生育了原告黄某甲，没有生育和收养其他子女。后李某与黄某乙离婚。李某与被告夏某丁于××××年结婚，婚后只生育了被告夏某甲。夏某丁与前妻婚后共生育了两名子女，即被告夏某丙、夏某乙。李某于2000年4月2日死亡。被继承人李某生前有一处房产，地址为广州市海珠区A房。1998年11月17日，房屋被拆迁，经产权置换为位于广州市海珠区细岗路B房及宝岗路C房。现起诉要求判令：1、原告继承被继承人李某留下的遗产位于广州市海珠区B房的份额六分之一以及C房的份额十分之一，并按照该份额办理两房屋的房产证；2、被告夏某甲继承被继承人李某留下的遗产位于广州市海珠区细岗路B房的份额六分之一以及宝岗路C房的份额十分之一，并按照该份额办理两房屋的房产证明；3、请求判令被告夏某丙继承被继承人李某留下的遗产位于广州市海珠区细岗路B房的份额六分之一以及宝岗路C房的份额十分之一，并按照该份额办理两房屋的房产证明；4、请求判令被告夏某乙继承被继承人李某留下的遗产广州市海珠区宝岗路C房的份额十分之一，并按照该份额办理房屋的房产证；5、请求判令被告夏某丁继承被继承人李某留下的遗产广州市海珠区宝岗路C房的份额十分之六，并按照该份额办理房屋的房产证；6、本案诉讼费由被告承担。
被告夏某甲、夏某乙、夏某丙、夏某丁共同辩称：我们同意原告的诉讼请求，无异议。
经审理查明：被继承人李某生前有两段婚姻，第一段婚姻的配偶系黄某乙，两人只生育一名子女，即本案原告黄某甲。李某的第二段婚姻的配偶为被告夏某丁，两人约于××××年结婚，两人只生育一名子女，即本案被告夏某甲。被告夏某丁与李某结婚前生育两名子女，即本案被告夏某丙、夏某乙。被继承人李某于2000年4月2日死亡，其父母先于其死亡，李某生前没有立下遗嘱或遗赠扶养协议。
另查，根据被告夏某甲的出生证显示：母亲为李某；父亲为夏某丁；母亲产史一栏记载：总妊娠1次，健在1女；产时记录一栏记载：第2胎。
再查，原位于广州市海珠区A房房是登记在李某名下的财产，房屋权属来源为1981年改建，领取有穗房地证字第＊＊＊＊＊号《广州市房地产证》，核准日期为1995年7月5日。
1998年11月17日，广州市江南城建开发集团有限公司与李某签订《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，约定拆除位于广州市海珠区A房房屋，并将位于海珠区细岗路细岗东＊＊街回迁楼＊＊号第＊＊层＊＊单元以及海珠区宝岗路本地段回迁楼第＊＊层＊＊单元作为上述房屋的产权调换。1999年4月5日，李某与广州市江南城建开发集团有限公司签订《房屋拆迁安置协议》，约定内容同前述。2003年4月2日，被告夏某甲与广州市江南城建开发集团有限公司签订《拆迁安置协议》，约定内容同前述。2004年8月19日，被告夏某甲与广州市江南城建开发集团有限公司签订《广州市城市房屋拆迁产权调换协议书》，约定将位于海珠区细岗路细岗东＊＊街＊＊号第＊＊层＊＊单元以及海珠区宝岗路＊＊号第＊＊层＊＊单元作为上述房屋的产权调换。广州市南北房地产开发有限公司出具《回迁证明》，主要内容有：“李某原居住海珠区A房房屋，……现上述安置房的实测门牌号码为海珠区细岗路B房以及海珠区宝岗路C房”。
2002年，四被告曾到广州市海珠区公证处办理继承公证，广州市海珠区公证处出具（2002）穗海证民字第＊＊号《继承权公证书》，其中内容有：“现夏某乙、夏某丁均表示自愿放弃继承权利”。在诉讼中，被告夏某乙、夏某丁明确向法院表示两人自愿放弃对海珠区细岗路B房房屋的继承权利。
本院认为：因广州市海珠区细岗路B房以及广州市海珠区宝岗路C房两间房屋尚未办理产权登记手续，即被继承人或本案原、被告均未能取得该房屋产权，则本院对该房屋产权暂不予处理，仅能处理李某与广州市江南城建开发集团有限公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议》、《广州市城市房屋拆迁产权调换协议书》等协议的合同项下权益。
本案中，原位于广州市海珠区A房房屋依法属于被继承人李某与被告夏某丁的夫妻共同财产，各占二分之一产权份额。现涉案房屋被拆迁，相关的合同项下权益依法亦属于两人的夫妻共同财产权益，由两人各占二分之一。李某于2000年4月2日死亡，属于李某的合同权益依法属于李某的遗产，应予以继承。现原告与被告均认可被继承人生前没有立下遗嘱和遗赠扶养协议，故涉案的合同项下权益的二分之一份额应按法定继承进行处理，即由李某的配偶与子女共同继承，各继承五分之一份额。现被告夏某乙、夏某丁明确表示自愿放弃对海珠区细岗路B房房屋的继承权利，本院予以认可。故涉案合同项下权益中回迁至海珠区细岗路B房房屋的合同权益继承后，由原告黄某甲、被告夏某甲、被告夏某丙分别享有上述合同权益的六分之一份额，被告夏某丁享有六分之三份额；涉案合同项下权益中回迁至海珠区宝岗路C房的合同权益继承后，由原告黄某甲、被告夏某甲、被告夏某乙与被告夏某丙分别享有上述合同权益的十分之一份额，被告夏某丁享有上述合同权益的十分之六份额。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：
一、被继承人李某与广州市江南城建开发集团有限公司于1998年11月17日签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、被继承人李某与广州市江南城建开发集团有限公司于1999年4月5日签订的《房屋拆迁安置协议》、被告夏某甲作为被继承人李某的代理人与广州市江南城建开发集团有限公司于2003年4月2日签订的《拆迁安置协议》、被告夏某甲作为被继承人李某的代理人与广州市江南城建开发集团有限公司于2004年8月19日签订的《广州市城市房屋拆迁产权调换协议书》的合同项下权益中回迁至广州市海珠区细岗路B房房屋的合同权益由原告黄某甲、被告夏某甲、夏某丙共同继承，继承后由原告黄某甲、被告夏某甲、被告夏某丙分别享有上述合同权益的六分之一份额，被告夏某丁享有六分之三份额；
二、被继承人李某与广州市江南城建开发集团有限公司于1998年11月17日签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、被继承人李某与广州市江南城建开发集团有限公司于1999年4月5日签订的《房屋拆迁安置协议》、被告夏某甲作为被继承人李某的代理人与广州市江南城建开发集团有限公司于2003年4月2日签订的《拆迁安置协议》、被告夏某甲作为被继承人李某的代理人与广州市江南城建开发集团有限公司于2004年8月19日签订的《广州市城市房屋拆迁产权调换协议书》的合同项下权益中回迁至广州市海珠区宝岗路C房房屋的合同权益由原告黄某甲、被告夏某甲、夏某乙、夏某丙与夏某丁共同继承，继承后由原告黄某甲、被告夏某甲、被告夏某乙与被告夏某丙分别享有上述合同权益的十分之一份额，被告夏某丁享有上述合同权益的十分之六份额。
本案受理费16860元，由原告黄某甲、被告夏某甲、被告夏某丙各负担2122元，被告夏某乙负担1032元、被告夏某丁负担9462元。四被告在本判决生效之日起十日内将各自应承担的受理费交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状之日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘伊莎
人民陪审员 陈昌源
人民陪审员 黄小微
二〇一五年六月十一日
书 记 员 陈晓兰
黎丹丹