广东省惠东县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠东法民二初字第5号
原告：中原地产代理（深圳）有限公司。
法定代表人：赖国强。
委托代理人：黄纲、谢琦，广东深大地律师事务所律师。
被告：惠州怡海房地产开发有限公司。
法定代表人：庄胜东。
原告中原地产代理（深圳）有限公司诉被告惠州怡海房地产开发有限公司居间合同纠纷一案，本院于2014年12月30日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告深圳市家美乐装饰材料有限公司委托代理人黄纲、谢琦到庭参加诉讼，被告惠州怡海房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告中原地产代理（深圳）有限公司诉称：原告自2010年l2月17日起先后与被告签署了《陶然假日小区一期策划及联合销售代理合同》、《陶然假曰小区一期、二期项目策划及联合销售代理合同》及相关补充协议，双方就原告代理销售被告开发的“陶然假日小区”项目形成了代理合作关系，上述销售代理合同对原告的代理期限、代理范围、代理佣金、双方权利义务等都做出了明确约定。代理期间，原告严格按照代理合同之约定完成了相关策划销售代理工作，但截至目前为止，被告仍拖欠原告代理佣金共计人民币3086148.89元，同时依据代理合同中有关“滞纳金”的约定：如被告逾期支付代理佣金，则按拖欠金额每日万分之五的标准追加滞纳金，被告应按上述标准向原告支付滞纳金直至欠款付清之日止。为维护原告自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告向原告支付“陶然假日小区”项目代理佣金共计人民币3086148.89元，及利息人民币307243.26元，从2013年3月1日起暂计算至2014年12月1日，按照银行同期贷款年利率5.6％计算）；2、被告向原告支付“陶然假日小区”项目滞纳金人民币987564.8元，从2013年3月1日起暂计算至2014年l2月1日，共计640日，每日按拖欠金额的万分之五即1543.07元计算）。3、被告承担本案的全部诉讼费。
被告惠州怡海房地产开发有限公司未到庭应诉答辩且未向本院提交证据
经审理查明：原告中原地产代理（深圳）有限公司是经工商部门核准成立的有限责任公司，经营范围：从事房地产经纪、代理、房地产市场咨询等。被告惠州怡海房地产开发有限公司是经工商部门核准成立的有限责任公司，经营范围：在惠东县梁化镇大岭十二托地段的土地开发、经营房地产等。
2010年12月17日期间，被告惠州怡海房地产开发有限公司（甲方）与原告中原地产代理（深圳）有限公司（乙方）签订一份《策划及联合销售代理合同》，约定甲方为“陶然假日小区一期”之发展商，委托乙方为该物业之主策划代理人和国内联合销售代理人。合同服务代理期限自2010年12月4日至2010年12月31日止。基本销售代理费：甲方根据乙方代理期内实现的销售情况，以售出单位累计合同总金额为基数，以代理费1%为系数计算销售代理费并按月向乙方支付佣金报酬；转介代理费：甲方启动转介机制或在本项目所在惠东县以外的其他区域范围内设立分展场或销售点，经乙方转介销售的单位，甲方须以售出单位累计合同总金额为基数，按乙方总体销售率结算代理费，并在上述基础上额外再向乙方支付所有转介成交单位累计合同总金额的3%作为转介代理费。结算方式：如有认购者在签署《认购书》后违约而没收的定金，由双方五五分成，如遇认购者签署《商品房买卖合同》后违约，合同约定认购者已支付之所有楼款归甲方所有，甲方在收到认购者全额之首期楼款情况下按实际收到款项金额计算销售代理费。销售代理费结算时间为每月最后一个工作日，乙方需向甲方详列结算帐目（甲方于销售代理清单上签收给乙方），经甲方核算实际达帐款项核对无误后，甲方须于收到结算帐目后五天内予以确认，并于确认后十天内向乙方付清应付之销售代理费。
2011年5月30日，被告惠州怡海房地产开发有限公司（甲方）就委托原告中原地产代理（深圳）有限公司（乙方）代理销售陶然假日小区一期、二期项目，双方签订一份《策划及联合销售代理合同》。合同服务代理期限自2011年3月1日至2011年12月31日止。销售代理费标准：2011年3月1日至2011年4月30日期间售出的单位，基本销售代理费为甲方根据乙方代理期内实现的销售情况，以售出单位累计合同总金额为基数，以代理费1%为系数计算销售代理费并按月向乙方支付佣金报酬。转介代理费为甲方须以售出单位累计合同总金额为基数，按乙方总体销售率结算代理费，并在上述基础上额外再向乙方支付所有转介成交单位累计合同总金额的3%作为转介代理费。2011年5月1日至2011年12月31日期间售出的单位，基本销售代理费为甲方根据乙方代理期内实现的销售情况，以售出单位累计合同总金额为基数，以代理费1.5%为系数计算销售代理费。转介售出单位的基本销售代理费：甲方以售出单位累计合同总金额为基数，以代理费1.5%为系数计算销售代理费，转介代理费：在上述基础上，额外支付2.5%作为转介代理费。转介代理费结算方式：1、客户分期付款购房签订《商品房买卖合同》时缴纳房款的30%，甲方向乙方支付销售代理费50%，剩余50%在客户缴纳购房款50%时支付；如客户签订《商品房买卖合同》时缴纳房款的50%，甲方一次性向乙方支付销售代理费的100%。2、客户采用银行按揭方式购房，签订《商品房买卖合同》时缴纳房款的30%，甲方应付乙方销售代理费的50%，剩余50%在客户与银行签订房屋按揭合同时支付。基本销售代理费结算方式：1、客户分期付款购房，签订《商品房买卖合同》时缴纳房款的30%，甲方支付乙方销售代理费的50%，客户缴纳金额达到购房款50%时，甲方支付乙方应结销售代理费的80%，剩余20%于客户缴纳购房款达100%后支付。如有认购者在签订《认购书》后违约而没收的定金，由双方五五分成。上述合同第五条的5.1.5条款约定，甲方应根据合同约定按时间向乙方支付报酬，包括销售代理费、转介代理费及本合同提及的相关费用。如逾期支付，则按拖欠金额每日万分之五追加滞纳金……第七条的7.1.3条款约定，销售代理费结算时间为每月之最后一个工作日，乙方需向甲方详列结算帐目，经甲方核算实际到帐款核对无误后，甲方需于收到结算帐目后五天内予以确认，并于确认后十天内向乙方付清应付之销售代理费。
2011年10月15日和11月21日，原、被告又对上述《策划及联合销售代理合同》签订两份补充协议，对适用期间及销售代理费计算方式进行了补充约定。
2013年2月4日，经原告核算，被告结欠原告佣金2986348.88元，原告委托广东深大地律师事务所律师黄纲向被告发出律师函，函告被告收函后与原告商议解决方案。2013年6月1日，原、被告就上述销售代理费（佣金）进行结算，双方对74笔销售代理进行统计，确认被告仍结欠原告销售代理费（佣金）为人民币3086148.89元，被告在原告出具的《欠佣确认表》上盖章确认。双方确认欠款后，被告经原告多次催讨未能付款，原告于2014年12月5日向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。
诉讼过程中，原告补充提交《结佣表》、《联动确认表》、《楼宇认购书》、《诚意确认书》、《选房确认单》等楼房交易资料，以印证《欠佣确认表》中佣金金额的真实性。
以上事实，有原告提交的起诉状、营业执照、组织机构代码证、工商查询资料、《策划及联合销售代理合同》（2份）、补充协议（2份）、《欠佣确认表》、邮寄清单、查询信息、律师函、《结佣表》、《联动确认表》、《楼宇认购书》、《诚意确认书》、《选房确认单》和本院的开庭笔录等材料在卷为据。
本院认为：被告惠州怡海房地产开发有限公司为销售其开发的“陶然假日小区”项目的房产，委托原告中原地产代理（深圳）有限公司进行筹划及联合销售，双方签订《策划及联合销售代理合同》及相关补充协议，由此形成的居间合同关系不违反法律规定，合法有效。
合同履行期间，原告积极履行合同义务，促成“陶然假日小区”项目的房产的交易，经双方结算，被告拖欠原告销售佣金金额合计为人民币3086148.89元未予偿付。根据双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第四百二十六条“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……”的规定，原告诉请被告支付上述销售佣金3086148.89元，理由充分，予以支持。
关于逾期付款利息及滞纳金问题，均为被告逾期支付销售代理佣金继而占用原告产生的利息损失，根据双方合同的约定，逾期可按每日万分之五计付利息损失，对超出部分不予支持；对起诉日期，由于原、被告双方于2013年6月1日才正式确认销售代理佣金的结欠金额，依照双方合同约定，被告应最迟于2013年6月16日前偿付原告上述销售代理佣金，但被告未能履约，故被告应自2013年6月16日起按每日万分之五的标准向原告支付逾期付款滞纳金，原告诉请自2013年3月1日计付依据不足，另对既计付利息又要求计付滞纳金属重复计算，对利息计付依法不予支持。
被告惠州怡海房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视作其放弃对原告诉讼请求的抗辩权，依法可作缺席判决。综上所述，原告诉请有理部分，予以支持，无理部分，予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告惠州怡海房地产开发有限公司应在本判决发生法律效力之日起5日内一次性偿还原告中原地产代理（深圳）有限公司销售代理佣金人民币3086148.89元，并应按每日万分之五的标准支付自2013年6月16日起计至还清款日止的逾期滞纳金给原告。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41847元，由原告惠州怡海房地产开发有限公司负担5000元，被告惠州怡海房地产开发有限公司负担36847元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 刘振波
代理审判员 庄 滢
人民陪审员 李相照
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 林耀驰