榆林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榆中民三终字第00754号
上诉人（原审被告）榆林市某商贸有限公司，法定代理人加某某，系该公司董事长。
委托代理人邸某，陕西富能律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）榆林经济开发区某供热有限公司。
法定代理人李某某，系该公司法人。
委托代理人霍某某，陕西富能律师事务所律师。
委托代理人曹某，系该公司员工。
上诉人榆林市某商贸有限公司因与被上诉人榆林经济开发区某供热有限公司供用热力合同纠纷一案，不服榆林市榆阳区人民法院（2015）榆民初字第01246号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人榆林市某商贸有限公司的法定代表人加某某及其委托代理人邸某，被上诉人榆林市经济开发区某供热有限公司的委托代理人霍某某、曹某到庭参加诉讼。
一审法院经审理查明：原告是榆林市政府为节约能源、减少污染，提高人民生活水平而投资设立的提供集中供热的公益性社会公用企业。2013年9月，原告与被告签订了供热合同，合同约定由原告向被告供热。合同约定，用ＸＸ点是榆林市经济开发区某路，用热面积为，非居民用热10671.62平方米。采暖期为，2013年11月1日至2014年3月31日止。且约定被告应当在2013年11月1日前按规定将供热费一次性全额付给原告。供热费合计426865元。供用热合同第七条第二款约定：“1、乙方（榆林市某商贸有限公司）逾期不缴热费的，每超过一日，须按照合同总价的3‰向甲方（榆林经济开发区某供热有限公司）支付滞纳金。逾期一个月仍不缴热费和滞纳金的，甲方有权限热或者停止供热并按照本合同约定向乙方追究违约责任。2、乙方违反合同约定，乙方应当向甲方承担合同总价百分之十的违约金”。合同签订后，原告多次派员或者发出催费通知向被告索要无果。为此，原告起诉至法院，并提出上述诉讼请求。
一审法院认为，原告榆林市经济开发区某供热有限公司系合法供热企业，承担榆林高新区范围内供热业务。原告与被告榆林市某商贸有限公司签订的供用热力合同，系双方真实意思表示，该合同主体、形式合法，合同内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性效力性规定，应为有效合同。本案中，原告从2013年11月1日起为被告所有的房屋提供供热服务，但被告拖欠供热费426865元，依法应当按照合同约定继续履行自己的义务。原告主张由被告支付供热费426865元的请求。被告抗辩如果用户将拖欠的暖气费给被告支付，被告就给原告支付拖欠的暖气费之理由，于法无据，不能成立。原告该项主张，符合法律规定，依法予以支持。原告主张由被告承担逾期滞纳金113332元的请求。经审查，双方签订的合同对违约金的约定过高，且原告未提供造成其损失的证据。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定根据违约产生的损失赔偿数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金高于造成损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，约定支付违约金后，还应当履行债务。”和最高人民法院关于适《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等总额和因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”的规定。”原告该项主张，依法应调整为欠款总额426865元的10％较妥，即42686.5元，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条之规定，判决，在判决生效的十五日内，由被告榆林市某商贸有限公司支付原告榆林经济开发区某供热有限公司供热费426565元及逾期付款违约金42686.5元，共计469551.5元。
榆林市某商贸有限公司不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、依法在榆阳区人民法院（2015）榆民初字第01246号民事判决支付供热费426865元的基础上减少十万元，以及逾期付款违约金42686元，共计减少142686元；2、诉讼费用由被上诉人承担。主要事实和理由：1、一审判决诉讼主体不适格，“榆林市某商贸公司”被书写成了“榆林市渊源商贸有限公司”。2、上诉人将房屋租赁给了某君公司，由于承租人某君公司拒不向上诉人缴纳2013年度至2014年度的供暖费用426865元，导致上诉人也无力向被上诉人缴纳供暖费用，对此上诉人并没有过错，不应承担违约责任。且上诉人已就与某君公司的供暖费和违约金进行了起诉，案件现已到了二审阶段。同时，被上诉人擅自停止供暖，导致房屋暖气管道等设备损坏和承租人营业损失，应赔偿相关的损失。3、一审判决由上诉人支付被上诉人违约金42686元错误，因为在上诉人起诉承租方某君公司房屋租赁合同纠纷案中，上诉人向某君公司请求支付逾期缴纳供热费用的违约金一审判决并没有支持，两份判决结果矛盾。
榆林经济开发区某供热有限公司答辩称：1、就上诉请求的第一条，原审起诉时被上诉人方，并没有将上诉人的公司名称书写错误。2、关于停止供暖造成的损失，是无法认定的。且在合同约定之初，就是被上诉人与上诉人之间拟定的合同，与承租方某君公司无关。3、逾期付款在约定合同的时候就约定了违约金，另案的判决与本案的判决无关。
经审理查明，1、关于某君公司与本案的关系问题，某君公司系上诉人的承租人，也是供暖的实际用户，但是某君公司是与上诉人的合同关系与本案无关，本案仅是审查上诉人与被上诉人之间的合同纠纷问题。上诉人的上诉理由于法无据，不能成立。2、关于停止供暖造成损失的问题，上诉人仅是酌情认定了损失数额，没有具体的证据可以证明造成损失的数额，且在双方约定合同之时，明确规定上诉人逾期不缴纳热费和滞纳金的，被上诉人有权限热或者停止供热。据此，对于停止供热造成的损失应该由上诉人方自行承担。上诉人的上诉理由不能予以支持。3、关于某君公司与上诉人的案件没有判赔违约金，本案是否应当支持违约金的诉讼请求，在双方签订合同之初就约定了违约金的赔偿，且因双方约定的违约金过高原审法院折中裁定了较妥的违约数额，上诉人与某君公司案件违约金是否判赔与本案无关，上诉人的请求于法无据，不予支持。
本院认为，上诉人榆林市某商贸有限公司与被上诉人榆林市经济开发区某供热有限公司签订的供用热力合同，系双方真实意思表示，该合同主体、形式合法，合同内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性效力性合同，应为有效合同。上诉人拖欠被上诉人的供暖费用426865元，在双方签订合同之初就约定了违约金的赔偿，且因双方约定的违约金过高原审法院折中裁定了较妥的违约数额，上诉人上诉称本案应与某君公司一案一致同时支持违约金或者同时不支持，经审理查明上诉人的请求于法无据，不予支持。上诉人认为，被上诉人停止供暖期间对承租人某君公司造成了损失，应当酌情判赔，经查，上诉人并没有提交某君公司的损失的证据证明，且在双方约定合同之时，明确规定上诉人逾期不缴纳热费和滞纳金的，被上诉人有权限热或者停止供热。据此，对于停止供热造成的损失应该由上诉人方自行承担。所以不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3150元，由上诉人榆林市某商贸有限公司负担。
本判决为终审判决。
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审 判 长 白海涛
代理审判员 惠海胜
代理审判员 李 娟
二〇一五年七月十五日
书 记 员 钞子芮