湖南省湘潭市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）湘03执异11号
异议人（被执行人）邹金国。
申请执行人符明。
被执行人王春颖。
被执行人彭国建。
被执行人谢伯钦。
被执行人陈作阳。
被执行人邹元江。
被执行人成时元。
被执行人陈涛。
被执行人娄底市紫龙江经贸有限公司。
法定代表人邹金国。
被执行人湖南龙阳矿产品有限公司。
法定代表人陈作阳。
被执行人娄底市鑫泰混凝土有限公司。
法定代表人邹元江。
被执行人湖南紫园生态科技有限公司。
法定代表人陈颖。
被执行人湖南浩帆经贸有限公司。
法定代表人王春颖。
被执行人娄底市经济技术发展有限公司。
法定代表人柳成颖。
在本院执行申请执行人符明与被执行人邹金国、王春颖、彭国建、谢伯钦、陈作阳、邹元江、成时元、陈涛、娄底市紫龙江经贸有限公司、湖南龙阳矿产品有限公司、娄底市鑫泰混凝土有限公司、湖南紫园生态科技有限公司、湖南浩帆经贸有限公司、娄底市经济技术发展有限公司民间借贷纠纷一案【执行案号（2017）湘03执12号】的过程中，异议人（被执行人）邹金国向本院提出执行行为异议。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人（被执行人）邹金国异议称：1、申请执行人申请查封、拍卖的系异议人目前仅存的唯一住房（原有其他房产已被征拆），异议人一家六口住在其中，且妻子已经怀孕，如果拍卖，一家只能露宿街头；2、异议人目前正在尽力偿还该笔借款，只是因为经济大环境不好，公司资金周转困难，没能继续支付剩余借款本息。遂请求法院考虑异议人的实际情况，停止评估拍卖，异议人与其他担保人及公司一起制定一个还款计划。
申请执行人符明答辩称，异议人提出的执行异议缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回异议人的异议。
经审查查明，在湘潭仲裁委员会裁决符明与邹金国、王春颖、彭国建、谢伯钦、陈作阳、邹元江、成时元、陈涛、娄底市紫龙江经贸有限公司、湖南龙阳矿产品有限公司、娄底市鑫泰混凝土有限公司、湖南紫园生态科技有限公司、湖南浩帆经贸有限公司、娄底市经济技术发展有限公司民间借贷纠纷一案的过程中，符明通过湘潭仲裁委员会向湖南省湘潭市雨湖区人民法院提出财产保全申请，该院依据该申请于2016年6月先后依法查封了邹金国名下的位于湖南省长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园叠拼庭院3栋612的房产（产权证号71111517**）、位于湖南省娄底市娄星区火车站批发市场的所有权证号为S201301240058号和S201301240060号房屋以及位于湖南省娄底市娄星区乐坪东街市政府院内0058幢所有权证号为00131564的房屋（该房屋系轮候查封）。
2016年11月18日，湘潭仲裁委员会就该案作出（2016）潭仲裁字第96号裁决书，裁决“一、被申请人邹金国在本裁决送达之日起10内向申请执行人符明归还借款本金1353531.3元、利息263039.59元（截止至2016年4月30日），以上两项共计1616570.89元，并按本金1353531.3元的月利率2%支付自2016年5月1日起至本裁决送达之日止的利息。逾期付款的，按实际欠付借款本金数额的月利率2%计算支付利息。二、被申请人邹金国在本裁决书送达之日起10日内向申请人符明支付律师费18000元及财产保全费5000元，共计23000元。三、被申请人陈涛、王春颖、彭国建、谢伯钦、陈作阳、邹元江、成时元、娄底市紫龙江经贸有限公司、湖南龙阳矿产品有限公司、娄底市鑫泰混凝土有限公司、湖南紫园生态科技有限公司、湖南浩帆经贸有限公司、娄底市经济技术发展有限公司对上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。四、驳回申请人符明对被申请人颜瑞平的仲裁请求。”该仲裁裁决发生法律效力后，因邹金国、王春颖、彭国建、谢伯钦、陈作阳、邹元江、成时元、陈涛、娄底市紫龙江经贸有限公司、湖南龙阳矿产品有限公司、娄底市鑫泰混凝土有限公司、湖南紫园生态科技有限公司、湖南浩帆经贸有限公司、娄底市经济技术发展有限公司均未履行该仲裁裁决确定的义务，符明向本院申请强制执行。本院于2017年9月12日作出（2017）湘03执12号执行裁定书，裁定“评估、拍卖被执行人邹金国名下位于长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园叠拼庭院3栋612的房产（产权证号71111517**）及对应的国有土地使用权。”异议人（被执行人）邹金国不服，提出如前所述之异议理由和请求。
另查明，申请执行人符明在本案异议审查期间承诺，如果法院依法查实本次拟拍卖的房屋确系邹金国唯一住房的，愿意依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款（三）项的规定，按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
再查明，被执行人王春颖（邹金国之妻）在本案异议审查期间向本院提交了湖南省娄底市娄星区人民法院（2017）湘1302民初644号民事判决书一份，该判决书的“查明的事实”部分表明原登记于邹金国名下位于湖南省娄底市娄星区乐坪东街市政府院内0058幢所有权证号为00131564的房屋已经由娄星区人民法院在执行其他案件的过程中，于2017年1月25日变更登记于他人名下。同时，王春颖向本院陈述，登记于邹金国名下位于湖南省娄底市娄星区火车站批发市场的所有权证号为S201301240058号和S201301240060号房屋，已经被拆除，但未提交相关证据，亦未说明拆除的具体情况。
本院认为，湘潭仲裁委员会作出的（2016）潭仲裁字第96号裁决书已经发生法律效力。在本案各被执行人均未依法履行相应的金钱给付义务的情况下，本院依法裁定“评估、拍卖被执行人邹金国名下位于长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园叠拼庭院3栋612的房产（产权证号71111517**）及对应的国有土地使用权”，于法有据。关于被执行人邹金国提出的“系异议人目前仅存的唯一住房（原有其他房产已被征拆）”的异议理由，经查，邹金国并未提交足够的证据予以证实；且申请执行人符明在本案异议审查期间承诺，如果法院依法查实本次拟拍卖的房屋确系邹金国唯一房屋的，愿意依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款（三）项的规定，按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。对该异议理由，本院不予支持。关于被执行人邹金国提出的“异议人目前正在尽力偿还该笔借款，只是因为经济大环境不好，公司资金周转困难，没能继续支付剩余借款本息”的异议理由，经查，邹金国至今未能依据本案的执行依据的规定全面履行金钱给付义务，其所主张的“资金周转困难”不能成为停止本案执行的理由，该异议理由不能成立，本院不予支持。综上所述，异议人（被执行人）邹金国提出的异议请求不能成立，对其异议应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款（一）项、第十七条（一）项之规定，裁定如下：
驳回异议人（被执行人）邹金国的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向湖南省高级人民法院申请复议。
审 判 长 崔 昊
审 判 员 贺一农
审 判 员 雷 阳
二〇一八年五月二十一日
法官助理 李 旭
书 记 员 庞 莎
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：
（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；
（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；
（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。
被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。
除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。