连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2015）海商初字第03024号原告江苏银行股份有限公司连云港锦云支行，住所地连云港市海州区巨龙北路9-1号。负责人郑庆富，该行行长。委托代理人朱海洋、严猛，该行员工。被告连云港晓旭贸易有限公司，住所地连云港市海州区康泰南路59-11号楼二单元301室。法定代表人孙克苗，该公司经理。被告刘东林，；。被告孙克苗，；。被告朱孔军，；。被告刘东玲，；。原告江苏银行股份有限公司连云港锦云支行（以下简称江苏银行锦云支行）诉被告连云港晓旭贸易有限公司（以下简称晓旭贸易公司）、刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人严猛到庭参加诉讼。被告晓旭贸易公司、刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏银行锦云支行诉称，晓旭贸易公司于2013年11月11日与原告签订《最高额综合授信合同》，约定自2013年11月11日起至2014年11月10日止，向晓旭贸易公司提供最高额为140万元的授信额度，晓旭贸易公司于2013年11月13日与原告签订贷款金额为140万元《流动资金借款合同》，到期日为2014年11月6日，并签订了借款借据。由被告刘东林名下的位于开发区平山路98号南1、2号楼合209室、开发区平山路98号南1、2号楼合210室、开发区平山路98号南1、2号楼合220室的房产提供抵押，并追加被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲个人无限连带保证责任。贷款到期后，借款人、抵押人、担保人未及时归还原告贷款，截至2015年8月4日，借款人尚欠借款本金1126271.24元、利息126119.27元，合计1252390.51元未还。故原告诉至本院，请求法院判令：1、被告晓旭贸易公司偿还借款本金1126271.24元，利息126119.27元（截至2015年8月4日），本息合计1252930.51元及至贷款还清之日利息；2、被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲就前述贷款本息承担连带偿还责任；3、原告对被告刘东林抵押的房产享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费。被告晓旭贸易公司、刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲未到庭，亦未提交书面答辩状。经审理查明，2013年11月11日，原告江苏银行锦云支行（授信人）与被告晓旭贸易公司（受信人）签订《最高额综合授信合同》，约定授信人向受信人提供的最高额授信额度为人民币壹佰肆拾元，授信期限从2013年11月11日至2014年11月10日。原告与被告刘东林签订《最高额抵押合同》，约定被告刘东林提供位于开发区平山路98号南1、2号楼合209室、开发区平山路98号南1、2号楼合210室、开发区平山路98号南1、2号楼合220室作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告江苏银行锦云支行与被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲签订《最高额个人连带责任保证书》，约定被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲为借款提供连带责任保证担保，保证期间至债务到期后两年。2013年11月13日，原告江苏银行锦云支行与被告晓旭贸易公司签订《流动资金借款合同》，约定被告晓旭贸易公司向原告借款壹佰肆拾万元整，借款期限从2013年11月13日至2014年11月6日，利率为年利率7.8%，按月结息，到期还本，借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。合同还就其他相关事项进行了约定。合同签订后，原告按约向被告晓旭贸易公司发放贷款140万元，被告晓旭贸易公司在借款借据上盖章确认。还款期限届满后，被告晓旭贸易公司未能还款。截至2015年8月4日，尚欠借款本金1126271.24元、利息126119.27元。上述事实，有原告陈述及其提供的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《流动资金借款合同》、借款借据等证据予以证实，本院依法予以确认。本院认为，被告晓旭贸易公司向原告江苏银行锦云支行借款，双方之间形成的借贷关系合法有效，应受法律保护。被告晓旭贸易公司未按约定期限偿还借款，应依法承担违约责任，对原告要求其偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告刘东林为借款提供房产作为抵押担保，应依法承担抵押担保责任。被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲为借款提供连带责任保证担保，原告在保证期间内向其主张权利，被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲应依法承担连带偿还责任。担保人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。被告晓旭贸易公司、刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲经本院合法传唤，既未作答辩，也未到庭应诉，依法应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港晓旭贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏银行股份有限公司连云港锦云支行支付借款本金1126271.24及利息（截至2015年8月4日欠息为126119.27元，从2015年8月5日起至实际给付之日止的利息按合同约定计算）。二、如被告连云港晓旭贸易有限公司不能按期履行还款义务，原告江苏银行股份有限公司连云港锦云支行有权要求以被告刘东林提供抵押的位于开发区平山路98号南1、2号楼合209室（丘号：07001131-36）、开发区平山路98号南1、2号楼合210室（丘号：07001131-37）、开发区平山路98号南1、2号楼合220室（丘号：07001131-47）折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。三、被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲对上述第一项债务承担连带给付责任。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16070元、公告费800元，共计16870元（原告已预交），由被告连云港晓旭贸易有限公司负担，于给付上述款项时一并付给原告。被告刘东林、孙克苗、朱孔军、刘东玲承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费16070元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请执行期限为二年。审 判 长  陈宽卓代理审判员  张 丹人民陪审员  唐步萍二〇一六年三月二十二日书 记 员  韩明轩法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账号：44×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行