安徽省涡阳县人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）皖1621刑初597号
公诉机关涡阳县人民检察院�
被告人孟照中，曾用名孟铁中，男，汉族，1970年11月18日出生于安徽省涡阳县，高中文化，系涡阳县房地产管理局职工，住涡阳县。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2016年2月22日被刑事拘留，同年3月8日被逮捕。现羁押于涡阳县看守所。
辩护人彭线旗，安徽彭线旗律师事务所律师。
涡阳县人民检察院以涡检刑诉（2016）598号起诉书指控被告人孟照中犯合同诈骗罪，于2016年9月30日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年11月11日、2017年5月15日公开开庭审理了本案。涡阳县人民检察院指派检察员马广杰出庭支持公诉，被告人孟照中及辩护人彭线旗到庭参加诉讼。期间，补充侦查二次。现已审理终结。
涡阳县人民检察院指控：孟照中采用欺骗的手段骗取杨西坤、黄某人民币54万元，将所得款项用于赌博、偿还欠款、生活开支�。具体事实如下：
一、2013年4月，孟照中与杨西坤签订租房协议，将其位于涡阳县向阳路北侧路东房产局家属院东头第一个楼梯口三楼东户、四楼东户两套房屋作价24万元以租代卖出售给杨西坤，并口头约定该两套房屋过了户再与杨西坤将租房协议换为买卖协议。该两套房屋至今未过户给杨西坤。（2014年5月12日，孟照中再次用该两套房屋作抵押与王涛签订借款合同，并与涡阳县四联担保有限公司签订担保合同和反担保抵押合同，后又到涡阳县房地产管理局办理了该两套房屋抵押登记手续，从涡阳县四联担保公司借款25万元）。
二、2013年9月12日，孟照中向涡阳县房产局提出申请，以其名下坐落于涡阳县向阳北路东侧房产局家属院两套房屋的房产证丢失为由，申请补办了该两套房屋的新产权证。2013年9月25日，涡阳县房地产管理局发出孟照中遗失补�的公告，期满后为孟照中颁发了新的房屋产权证。2013年11月12日，孟照中用办理的假房产证作抵押，从黄某处借款30万元，借款到期后，孟照中下落不明。
公诉机关针对上述指控，提交了书证，被害人陈述，证人证言，被告人供述等证据。认为，被告人孟照中的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
被告人孟照中对起诉书指控的罪名及犯罪事实无异议。辩护人提出：孟照中诈骗杨西坤24万元不能成立，书面证据租赁协议应大于证人证言效力，并非以租代卖；孟照中已偿还了部分欠款，具有坦白情节，请求从轻处罚。
经审理查明：2013年9月12日，孟照中向涡阳县房产局提出申请，以其位于涡阳县向阳路北侧路东房产局家属院东头第一个楼梯口三楼东户、四楼东户两套房屋的房产证丢失为由，申请补办了该两套房屋的新产权证。2013年9月25日，涡阳县房地产管理局发出孟照中遗失补证的公告，期满后为孟照中颁发了新的房屋产权证。2013年11月12日，孟照中用挂失作废的房产证作留置在黄某处借款30万元。2014年5月12日，孟照中用该两套房屋作抵押与王涛签订借款合同，并与涡阳县四联担保有限公司签订担保合同和反担保抵押合同，后又到涡阳县房地产管理局办理了抵押登记手续，从涡阳县四联担保公司借款25万元。孟照中将黄某处诈骗所得款项用于赌博、偿还欠款、生活开支等。借款到期后，孟照中下落不明。
上述事实，有下列证据证实：
1、受案登记表载明案件受理的情况。
2、抓获经过载明被告人孟照中被公安机关抓获的情况。
3、被告人孟照中的户籍载明被告人孟照中的身份情况。
4、房屋抵押协议及房产证复印件证明被告人孟照中用挂失的房产证从黄某处借款30万元的事实。
5、借款合同及担保合同等载明被告人孟照中用房屋作抵押与王涛签订借款合同，又从涡阳县四联担保公司借款25万元的事实。
6、补证申请登记表、申请、协议书、公告等载明2013年9月12日，孟照中向涡阳县房产局提出申请，以其名下坐落于涡阳县向阳北路东侧房产局家属院两套房屋的房产证丢失为由，申请补办了该两套房屋的新产权证。2013年9月25日，涡阳县房地产管理局发出孟照中遗失补证的公告，期满后为孟照中颁发了新的房屋产权证，原编号为2013100051、2013100052的房地产权证已作废。
7、房地产抵押评估报告证明：孟照中位于涡阳县向阳路北侧路东房产局家属院两套房子经评估价值人民币53.3万元。
8、本案的民事卷宗及案件移送函证明：�院在审理黄某诉孟照中民间借贷纠纷一案中，发现孟照中用作废的房产证作抵押从黄某处借款30万元后下落不明，因该案涉嫌犯罪，将该案移送公安机关处理的事实。
9、被害人黄某陈述：2013年孟照中给其丈夫刘某打电话要借30万元，孟照中提出用他位于房产局家属院的两套房子作抵押。同年11月12日，其和孟照中签订了房屋抵押协议，约定用孟照中位于房产局家属院房子作抵押，其就借给孟照中30万元，孟照中给其打条，并将该两套房子的房产证交给其。该款到期后，其找孟照中找不到，2015年2月，其起诉到法院，法院告知其孟照中给其的房产证已被孟照中挂失。
10、证人刘某的证言：2013年11月份，孟照中通过其朋友锁子（张某）向黄某借款，孟照中带着他所有的房产局家属院房产证原件，将该两份房产证原件交与黄某，并用该两套房子作抵押，从黄某处借款30万元。当时约定的利息是2分，孟照中后来支付了5万元左右。
11、证人张某的证言：孟照中向黄某借钱是经过其介绍的，第一次其和孟照中一起去的，孟照中从黄某处借款10万元，其担保的。第二次孟照中又要借20万元，其说得抵押，经黄某同意后，大概在2013年11月份，孟照中找其问黄某借款，孟照中用他所有的房产局家属院的房产证放在黄某那里，然后从黄某处借款20万元，连带上次的10万元，孟照中总共从黄某处借款30万元。
12、证人孟某的证言及借条：其和孟铁中（孟照中）系朋友关系，从2008年至2015年期间，孟照中共从其处借款45万元，从2015年1月份之后，其就找不到孟照中了。孟照中每次借钱都给其打的有条，孟照中共付给其2-3万元的利息。
13、证人李某的证言：孟照中找孟某借款时，其在场，孟照中从孟某处借款�了30万，说是在高炉开发房子。当时在高炉开发的房子封顶时，其去看过一次。
14、证人汪某的证言：孟照中从其所在的四联担保公司抵押借过款，没有归还本金，只付了几个月利息，现在案件已经进入执行阶段了。孟照中提供的房子经评估价值53.3万元。
15、证人王某的证言：其在高炉开发房子，是以孟照中的名义开发的，孟照中也没有投资钱。
16、证人吴某的证言及借条：2013年1月23日，孟照中以开发房地产为由从其妻张玲处借款100万元，并出具条据。2014年1月15日孟照中为偿还借款，让其去高炉看房子，孟照中用6套房子抵90万元，2016年6月其去装修房子时，发现有3套房子在装修，其才知道该房不是孟照中开发的。
17、证人贾某、王某的证言：2013年其与孟照中、马红春在义门开发两栋房子，孟照中投资100多万元。
18�被告人孟照中供述：2013年9月份其通过张某从黄某处借款10万元，同年11月份其再借20万元，张某让其拿房产证作抵押。其用其位于房产局家属院的两套房子作抵押，从黄某处借款20万元，并签订了抵押协议，签协议时把原借的10万元写在里面，共借款30万元。于2014年用该两套房子作抵押，其从涡阳县四联担保公司借款25万元。因为欠账的总是找其要账，更换了手机号码。其除了欠黄某和四联担保公司的钱，还有外欠账70万左右。其借孟某30万元，已经归还了12万元-15万元，其有时来麻将，有时推牌九，共大约输了七八十万元。2013年1月份其朋友贾某想开发医药公司的地，其找到张玲借款100万元，约定利息5分，扣掉一个月利息5万元。其把95万元打到招投标账户，结果没招标成功，其转给贾某五六十万，其付张玲20多万利息。高炉的房子不是其开发的，是其连襟和他人开发�其是帮忙的，没投资钱。
上列证据，均经庭审举证、质证，查证属实，本院予以确认。
关于公诉机关指控被告人孟照中诈骗杨西坤24万元的事实。经查，被告人孟照中与杨西坤签订租房协议30年，虽然违背民事法律关于房屋出租期限的界定，但不能据此认为孟照中与杨西坤签订的系以租代卖协议，亦无相关证据证实孟照中的行为属诈骗，该起指控事实不清、证据不足，不予支持，对辩护人所提与之相同的辩护意见，予以采纳。
本院认为，被告人孟照中以非法占有为目的，隐瞒真相，在签订履行合同中，骗取他人数额巨大的财物的行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立，应予支持。对辩护人所提孟照中已归还黄某5万元，应从诈骗数额中扣除的辩护意见。经查，孟照中诈骗黄某30万元后归还5万元利息的事实，有被害人黄某的陈述、证人刘某、张某的证言，孟照中与黄某签订的房屋抵押协议等证据证实，对本案诈骗犯罪的数额，应以孟照中实际未归还的数额认定，归还的该5万元应予以扣除。故对辩护人的该节辩护意见，予以支持。鉴于被告人孟照中具有坦白情节，可依法对其从轻处罚。对辩护人提出与之相同的辩护意见，予以采纳。根据被告人犯罪的事实、性质、情节及对社会危害程度，案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款、第六十七条第三款、第六十四条的规定，判决如下：
一、被告人孟照中犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币十万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年2月22日起至2019年2月21日止。罚金限判决生效之日起十日内缴纳。）
二、对被告人孟照中的非法所得二十五万元，予以追缴，返还被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省亳州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 赵修珠
审 判 员 李春杰
人民陪审员 金 辉
二〇一七年六月九日
书 记 员 李晓利
附：相关法条
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻�者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。