福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榕民初字第1263号
原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行，住所地福建省福州市鼓楼区津泰路233号（津泰路11号楼）。
代表人林强。
委托代理人林凤英，福建天凯律师事务所律师。
委托代理人吴瑕，福建天凯律师事务所实习律师。
被告福建祥意商贸有限公司，住所地福建省福州市马尾区保税区海峡经贸广场1#楼D532室。
法定代表人王晓晖。
被告喜来乐股份有限公司，住所地福建省福州市马尾区保税区经三路右侧埃特佛大厦五楼501室。
法定代表人陈加强。
被告王晓晖，女，汉族，1970年5月20日出生，住福建省三明市梅列区。
被告李晋，女，汉族，1973年1月23日出生，住福建省平潭县。
被告陈加强，男，汉族，1971年9月4日出生，住福建省三明市三元区。
原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行因与被告福建祥意商贸有限公司、喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋、陈加强金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2014年12月8日公开开庭审理了本案。原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行的委托代理人林凤英、吴瑕到庭参加诉讼。被告福建祥意商贸有限公司、喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋、陈加强经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行诉称：2013年5月10日，被告福建祥意商贸有限公司与原告签订编号为2013年SME鼓人授字009号的《授信额度协议》，该协议约定：原告向被告福建祥意商贸有限公司提供授信额度490万元，用于短期流动资金贷款、开立银行承兑汇票额度及贸易融资；授信额度的使用期限自协议生效之日起至2014年5月10日止。同日，被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋分别与原告签订编号为2013年SME鼓人最保字016号、2013年SME鼓人最保字017号、2013年SME鼓人最保字018号《最高额保证合同》，合同约定：被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋愿意为原告与被告福建祥意商贸有限公司签订的《授信额度协议》、单项协议及其修订或补充、单笔合同而实际发生的债权提供连带责任保证担保，担保的最高债权额为本金余额人民币490万元及主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等之和；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。被告李晋的配偶即被告陈加强出具《同意函》作为编号为2013年SME鼓人最保字018号《最高额保证合同》的附件一，同意以与被告李晋的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。
2013年5月14日，被告喜来乐股份有限公司与原告签订编号为2013年SME鼓人最抵字010号《最高额抵押合同》，由被告喜来乐股份有限公司以其位于福建省南平市房产及土地使用权为原告与被告福建祥意商贸有限公司签订的《授信额度协议》、单项协议及其修订或补充、单笔合同而实际发生的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为本金余额人民币490万元及主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等之和。抵押合同签订后，双方依法办理了抵押登记，房屋他项权证编号为“房他证南字第＊号”，土地他项权证编号为“南国土他项（2013）第＊号”。
2013年5月14日，被告福建祥意商贸有限公司与原告签订编号为2013年SME鼓人借字023号《流动资金借款合同》，该合同系上述《综合授信合同》项下的单项协议，合同约定：被告福建祥意商贸有限公司向原告借款人民币490万元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款年利率为7.5%；对逾期偿还的贷款或支付的利息，按罚息利率计收利息、复利，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%。同日，被告福建祥意商贸有限公司向原告提交编号为2013年SME鼓人提字023号《提款申请书》，向原告申请一次性提款人民币490万元。原告于2013年5月29日依约向被告福建祥意商贸有限公司发放借款人民币490万元。
上述《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均约定，因履行合同所发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向原告或者中国银行股份有限公司其他机构住所地的人民法院起诉。
上述贷款到期后，被告福建祥意商贸有限公司未依约向原告偿还贷款本金及利息，截止到2014年7月18日，被告福建祥意商贸有限公司尚欠原告贷款本金4887213.07元及相应利息117286.00元未还。被告福建祥意商贸有限公司行为已构成违约，应当立即向原告偿还贷款本金及相应利息，被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋、陈加强应当立即就上述《流动资金借款合同》项下的债务承担连带清偿责任。虽经原告多次催讨，但被告福建祥意商贸有限公司迄今仍未偿还，其他被告亦未履行相应连带清偿责任。
原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行请求判令：1、被告福建祥意商贸有限公司立即向原告偿还借款本金人民币4887213.07元及相应利息（暂计至2014年7月18日利息人民币117286元，本息暂计至2014年7月18日为人民币5004499.07元，之后利息按合同约定或法律规定计算至实际还款之日止）；2、被告福建祥意商贸有限公司向原告支付为实现债权而支付的律师代理费用人民币53718元；3、原告有权就被告喜来乐股份有限公司提供抵押物（即位于福建省南平市房产及土地使用权）的折价或拍卖、变卖价款优先受偿上述债务；4、被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋、陈加强对被告福建祥意商贸有限公司的前述债务承担连带清偿责任；5、判令各被告承担案件受理费、诉讼保全费等所有诉讼费用。
原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行向本院提交了如下证明资料：1、《授信额度协议》（编号：2013年SME鼓人授字009号）；2、《最高额保证合同》（编号：2013年SME鼓人最保字016号）；3、《最高额保证合同》（编号：2013年SME鼓人最保字017号）；4、《最高额保证合同》（编号：2013年SME鼓人最保字018号）、结婚证；5、《最高额抵押合同》（编号：2013年SME鼓人最抵字010号）；6、《他项权证》（编号：房他证南字第＊号、南国土他项（2013）第＊号）；7、《流动资金借款合同》（编号2013年SME鼓人借字023号）；8、《提款申请书》（编号：2013年SME鼓人提字023号）；9、借款借据；10、账户流水单；11、委托代理合同；12、律师费支付凭证；13、贷款明细。
被告福建祥意商贸有限公司、喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋、陈加强未作答辩，亦未提交证明资料。
各被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证及质证的权利。经审查，原告提交的证明资料均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。
根据本案现有证据，本院确认事实如下：
2013年5月10日，被告福建祥意商贸有限公司与原告签订编号为2013年SME鼓人授字009号的《授信额度协议》，该协议约定：原告向被告福建祥意商贸有限公司提供授信额度490万元，用于短期流动资金贷款、开立银行承兑汇票额度及贸易融资；授信额度的使用期限自协议生效之日起至2014年5月10日止。同日，被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋分别与原告签订编号为2013年SME鼓人最保字016号、2013年SME鼓人最保字017号、2013年SME鼓人最保字018号《最高额保证合同》，合同约定：被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋愿意为原告与被告福建祥意商贸有限公司签订的《授信额度协议》、单项协议及其修订或补充、单笔合同而实际发生的债权提供连带责任保证担保，担保的最高债权额为最高本金余额人民币490万元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等之和；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。被告李晋的配偶即被告陈加强出具《同意函》作为编号为2013年SME鼓人最保字018号《最高额保证合同》的附件一，同意以与被告李晋的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。
2013年5月14日，被告喜来乐股份有限公司与原告签订编号为2013年SME鼓人最抵字010号《最高额抵押合同》，由被告喜来乐股份有限公司以其位于福建省南平市房产及土地使用证为原告与被告福建祥意商贸有限公司签订的《授信额度协议》、单项协议及其修订或补充、单笔合同而实际发生的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为最高本金余额人民币490万元及主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等之和；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；如债务人未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及合同约定行使抵押权。抵押合同签订后，双方于2013年5月17日依法办理了国有土地使用权抵押权登记，并于2013年5月20日依法办理了房屋最高额抵押登记。
2013年5月14日，被告福建祥意商贸有限公司与原告签订编号为2013年SME鼓人借字023号《流动资金借款合同》，该合同系上述《综合授信合同》项下的单项协议，合同约定：被告福建祥意商贸有限公司向原告借款人民币490万元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款年利率为7.5%；对逾期偿还的贷款或支付的利息，按罚息利率计收利息、复利，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%。
上述《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均约定，因履行合同所发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向原告或者中国银行股份有限公司其他机构住所地的人民法院起诉。
2013年5月14日，被告福建祥意商贸有限公司向原告提交编号为2013年SME鼓人提字023号《提款申请书》，向原告申请一次性提款人民币490万元。原告于2013年5月29日依约向被告福建祥意商贸有限公司发放借款人民币490万元。借款借据载明：借款金额人民币490万元，借款用途为购买云杉，借款期限自2013年5月29日至2014年5月28日，利率为7.5%。
贷款到期后，被告福建祥意商贸有限公司未依约向原告偿还贷款本金及利息，原告在庭审中自认被告福建祥意商贸有限公司已于2014年4月3日偿还贷款本金12786.93元，截至2014年7月18日，被告福建祥意商贸有限公司尚欠原告贷款本金人民币4887213.07元、利息（含罚息、复利）人民币117286元，总计人民币5004499.07元。
原告为本案诉讼支付律师代理费人民币53718元。
本院认为：本案讼争的《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。原告已依约履行支付贷款的义务，被告福建祥意商贸有限公司应依约承担还款付息责任。贷款到期后，被告福建祥意商贸有限公司未按约定支付贷款本息，其行为已构成违约，原告诉请被告福建祥意商贸有限公司偿还尚欠的贷款本金人民币4887213.07及相应利息，于法有据，本院予以支持。原告为本案诉讼实际支出的律师代理费人民币53718元，系实现债权的合理费用，被告福建祥意商贸有限公司应依约承担。
被告喜来乐股份有限公司提供其名下的位于福建省南平市的房产及国有土地使用权为上述借款本息及实现债权的费用等提供最高债权额为490万元的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押关系依法成立。现被告到期未履行债务，原告有权依据《最高额抵押合同》约定，在最高债权额人民币490万元范围内，就抵押物折价、拍卖或变卖所得价款行使优先受偿权。被告喜来乐股份有限公司在承担抵押担保责任后，有权向被告福建祥意商贸有限公司追偿。
本案债权既有物的担保又有人的担保，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，原告有权根据其与被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋签订的《最高额保证合同》的约定，要求被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋分别在担保的最高债权额人民币490万元限度内对本案债务承担连带清偿责任。被告陈加强作为被告李晋的配偶，同意以夫妻共同财产承担讼争《最高额保证合同》项下的担保责任，故被告陈加强应在夫妻共有财产范围内，与被告李晋共同在担保的最高债权额人民币490万元限度内对本案讼争债务向原告承担连带清偿责任。被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋、李家强在承担保证责任后，有权向被告福建祥意商贸有限公司追偿。
被告福建祥意商贸有限公司、喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋、陈加强经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建祥意商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行贷款本金人民币4887213.07元，并支付利息（含罚息、复利）（截至2014年7月18日，利息为人民币117286元，之后的利息按《流动资金借款合同》约定的标准计付至款项实际还清之日止）；
二、被告福建祥意商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行律师代理费人民币53718元；
三、原告中国银行股份有限公司福州市鼓楼支行有权以被告喜来乐股份有限公司提供的本案抵押物，即位于福建省南平市的房产及国有土地使用权拍卖或者变卖所得价款，就本判决第一、二项所确定的债权，在最高债权额人民币490万元范围内享有优先受偿权，被告喜来乐股份有限公司在承担抵押担保责任后，有权向被告福建祥意商贸有限公司追偿；
四、被告喜来乐股份有限公司、王晓晖、李晋分别在担保的最高债权额人民币490万元限度内，对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告福建祥意商贸有限公司追偿；
五、被告陈加强对本判决第四项确定的被告李晋的担保债务在夫妻共有财产范围内承担共同偿还责任。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币97539元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 吴 华
代理审判员 田始凤
人民陪审员 徐苏琳
二〇一五年五月七日
书 记 员 鲍日香
附相关法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
（2014）榕民初字第1263号共14页