辽宁省沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初17440号
原告：大连银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区北站路77-1号。
负责人：潘长旭，该分行行长。
委托诉讼代理人：王宝绅、曹震，该分行职员。
被告：辽宁桓仁王城饮品有限公司，住所地桓仁满族自治县华来镇光复村。
法定代表人：高艳华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：宋柏杭，辽宁贞观律师事务所律师。
被告：桓仁威明饮品有限公司，住所地桓仁满族自治县桓仁镇北江葡萄酒产业园泰山路7号。
法定代表人：于智强，该公司总经理。
委托诉讼代理人：宋柏杭。
被告：高艳华，女，1963年7月6日出生，满族，辽宁桓仁王城饮品有限公司董事长，住址辽宁省桓仁满族自治县。
委托诉讼代理人：宋柏杭。
被告：宫树涛，男，1963年5月28日出生，满族，辽宁桓仁王城饮品有限公司总经理，住址辽宁省桓仁满族自治县。
委托诉讼代理人：宋柏杭。
被告：于智强，男，1984年7月3日出生，满族，桓仁威明饮品有限公司总经理，住址辽宁省桓仁满族自治县。
委托诉讼代理人：宋柏杭。
被告：宫海明，女，1986年6月12日出生，满族，无职业，住址辽宁省桓仁满族自治县。
委托诉讼代理人：宋柏杭。
原告大连银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁桓仁王城饮品有限公司、桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月10日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员周全担任审判长并主审，与代理审判员张琪、人民陪审员张玉华组成合议庭，于2018年3月20日公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人王宝绅、曹震，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司、桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明的委托诉讼代理人宋柏杭到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告大连银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告辽宁桓仁王城饮品有限公司偿还借款本金15000000.00元及利息(利息暂计至2017年8月20日，利息为2007977.55元，以后利息按约定计算至还清之日止)；2、判令原告就被告桓仁威明饮品有限公司提供的抵押物优先受偿；3、判令被告桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明对上述欠款承担连带清偿责任；4、由被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2015年6月25日，原告与被告辽宁桓仁王城饮品有限公司签订了合同编号为DLL沈201506250003号的《流动资金借款合同》，借款金额：1500万元整，借款期限自2015年6月25日至2016年6月20日，借款利率为浮动利率，浮动比例为上浮35%，合同有期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，借款日当日执行的利率为年6.885%。2015年6月25日，原告与被告桓仁威明饮品有限公司签订了合同编号为DLL沈201506250003B01号的《抵押合同》。被告桓仁威明饮品有限公司将自有的房产、土地抵押至原告，担保的主债权为原告与被告辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003号）而享有的对被告辽宁桓仁王城饮品有限公司的债权。合同签订后，办理了房产、土地抵押登记的相关手续。2015年6月25日，原告与被告桓仁威明饮品有限公司签订了合同编号为DLL沈201506250003B02号的《保证合同》。被告桓仁威明饮品有限公司所担保的主债权为大连银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003号）而享有的对被告辽宁桓仁王城饮品有限公司的债权。2015年6月25日，原告与被告高艳华、宫树涛签订了合同编号为DLL沈201506250003B04号的《保证合同》。被告高艳华、宫树涛所担保的主债权为大连银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003号）而享有的对被告辽宁桓仁王城饮品有限公司的债权。2015年6月25日，原告与被告于智强、宫海明签订了合同编号为DLL沈201506250003B03号的《保证合同》。被告于智强、宫海明所担保的主债权为大连银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003号）而享有的对被告辽宁桓仁王城饮品有限公司的债权。2015年6月25日，被告高艳华、宫树涛签订无限责任担保承诺书，自愿对被告辽宁桓仁王城饮品有限公司在原告处的借款承担连带保证责任，并承担无限赔偿责任，赔偿责任期间截至被告辽宁桓仁王城饮品有限公司全部清偿之日止。同日，被告于智强、宫海明签订无限责任担保承诺书，自愿对被告辽宁桓仁王城饮品有限公司在原告处的借款承担连带保证责任，并承担无限赔偿责任，赔偿责任期间截至被告辽宁桓仁王城饮品有限公司全部清偿之日止。2015年6月26日，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司向原告提交《提款申请书》，后原告向被告辽宁桓仁王城饮品有限公司发放贷款两笔（一笔679万元，一笔821万元），合计金额1500万元整。上述合同及承诺书签订后，原告依照合同约定发放了贷款，借款到期被告未予偿还，为维护原告的合法权益，现依法向贵院提起诉讼。
被告辽宁桓仁王城饮品有限公司辩称，和原告签订借款合同属实，原告诉请尚欠借款本金数额属实，原告诉请拖欠利息数额请法院予以核实，我方认为利息计算标准过高，超过法律规定，请法院依法调整。
被告桓仁威明饮品有限公司辩称，同意辽宁桓仁王城饮品有限公司的答辩意见，同意承担抵押保证责任。
被告高艳华辩称，同意辽宁桓仁王城饮品有限公司的答辩意见，根据保证合同第六条第二款的规定，要求保证人优先于抵押物承担保证责任是错误的，该约定违反法律规定，应当由抵押物优先受偿，认为个人不应当承担保证责任，请求法院依法判决。
被告宫树涛辩称，同意高艳华的答辩意见。
被告于智强辩称，同意高艳华的答辩意见。
被告宫海明辩称，同意高艳华的答辩意见。
当事人围绕争议焦点向本院提交了证据，有原告提供的《股东会决议》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《提款申请书》、《委托支付书》、《电汇凭证》、《抵押合同》、《抵押物清单》、《房权证》、《土地证》、《他权利证书》、《保证合同》、《无限责任担保承诺书》、《银行对账单》、《贷款发放、还款、还息情况说明》等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：
2015年6月25日，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司经股东会决议：1、同意本公司向大连银行股份有限公司沈阳分行申请流动资金借款，金额为15000000元；申请期限为12个月，用于采购包装。2、同意桓仁威明饮品有限公司为本公司债务提供抵押担保，担保期限为12个月，担保金额为15000000元。同意高艳华及配偶、于智强及配偶为本公司债务提供个人无限连带责任保证担保。担保范围为授信合同项下的本金、利息等。落款由于智强、宫海明、高艳华签字，并加盖了辽宁桓仁王城饮品有限公司印章。
2015年6月25日，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司作为借款人与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额为15000000元；借款用途为采购包装；借款期限为12个月，从2015年6月25日至2016年6月20日；借款年利率为6.885%，合同有效期内，基准利率随人民银行基准贷款利率调整而调整，浮动比例保持不变；罚息利率为借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息及复利，罚息利率为借款利率上浮50%；还款方式为到期一次性偿还；担保方式为桓仁威明饮品有限公司提供土地及房产抵押，桓仁威明饮品有限公司提供保证担保，由于智强及配偶、高艳华及配偶提供保证担保。
2015年6月25日，被告桓仁威明饮品有限公司经股东会决议：同意本公司（全称）桓仁威明饮品有限公司为（授信申请人）辽宁桓仁王城饮品有限公司向大连银行股份有限公司沈阳分行申请流动资金借款提供担保，担保授信业务品种为流动资金借款；担保授信总金额为15000000元；担保方式为抵押；担保物为桓仁威明饮品有限公司名下房产及土地。落款由于智强、宫海明签字，并加盖了桓仁威明饮品有限公司印章。
2015年6月25日，被告桓仁威明饮品有限公司作为抵押人（乙方）与原告（甲方）签订《抵押合同》，合同约定，乙方所担保的主债权为甲方与辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003）；主债权的金额和期限依主合同之约定；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等；抵押物为《抵押物清单》上产权人为乙方所有的6处房产（分别位于桓仁镇水电街16组51幢单元1号、桓仁镇水电街16组51幢单元7号、桓仁镇水电街16组51幢单元9号、桓仁镇水电街16组51幢单元10号、桓仁镇水电街16组51幢单元11号、桓仁镇水电街16组51幢单元12号）和1处土地使用权（位于桓仁满族自治县桓仁镇泡子沿村），评估价值合计为29659484元；发生主债权到期等情形时，甲方有权实现抵押权。同日，双方在桓仁满族自治县房屋产权管理处办理了上述6处房产的抵押登记手续，他项权证号分别为：桓房他证桓仁县字第××号、20151366号、20151369号、20151370号、20151367号、20151368号；在桓仁满族自治县国土资源局办理了上述1处土地使用权的抵押登记手续，他项权证号为：桓仁他项（2015）第014号。
2015年6月25日，被告桓仁威明饮品有限公司作为保证人（乙方）与原告（甲方）签订《保证合同》，合同约定，乙方所担保的主债权为甲方依据其与辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003）；主债权的金额和期限依主合同之约定；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等；保证期间为借款期限届满之次日起两年；发生主债权到期等情形时，乙方自接到甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供或由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而抗辩。
2015年6月25日，被告于智强、宫海明作为保证人（乙方）与原告（甲方）签订《保证合同》，合同约定，乙方所担保的主债权为甲方依据其与辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003）；主债权的金额和期限依主合同之约定；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等；保证期间为借款期限届满之次日起两年；发生主债权到期等情形时，乙方自接到甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供或由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而抗辩。
2015年6月25日，被告于智强、宫海明给原告出具《无限责任担保承诺书》，承诺如下：1、本人及配偶承诺对该项贷款承担连带保证责任，并承担无限赔偿责任；2、本人及配偶承担连带保证责任的保证范围为借款人辽宁桓仁王城饮品有限公司与贵行（原告）签订编号为DLL沈201506250003的流动资金借款合同的全部本金、利息、罚息及实现债权的费用；3、本人及配偶承担连带保证责任的期限为二年，自贵行（原告）与借款人签订的流动资金借款合同主债权履行期限届满之日起开始计算。
2015年6月25日，被告高艳华、宫树涛作为保证人（乙方）与原告（甲方）签订《保证合同》，合同约定，乙方所担保的主债权为甲方依据其与辽宁桓仁王城饮品有限公司于2015年6月25日签订的主合同（名称：流动资金借款合同；编号：DLL沈201506250003）；主债权的金额和期限依主合同之约定；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等；保证期间为借款期限届满之次日起两年；发生主债权到期等情形时，乙方自接到甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供或由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而抗辩。
2015年6月25日，被告高艳华、宫树涛给原告出具《无限责任担保承诺书》，承诺如下：1、本人及配偶承诺对该项贷款承担连带保证责任，并承担无限赔偿责任；2、本人及配偶承担连带保证责任的保证范围为借款人辽宁桓仁王城饮品有限公司与贵行（原告）签订编号为DLL沈201506250003的流动资金借款合同的全部本金、利息、罚息及实现债权的费用；3、本人及配偶承担连带保证责任的期限为二年，自贵行（原告）与借款人签订的流动资金借款合同主债权履行期限届满之日起开始计算。
2015年6月26日，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司作为借款人向原告提交提款申请书，拟于2015年6月26日提取借款15000000元，借款到期日为2016年6月20日，户名为辽宁桓仁王城饮品有限公司，账号为10×××26。在申请书下方，盖有辽宁桓仁王城饮品有限公司印章及其法定代表人高艳华个人印章。
2015年6月26日，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司向原告提交委托支付书，载明：授权和委托原告将其单位约定账户（账号：10×××26，户名：辽宁桓仁王城饮品有限公司）中的款项支付给指定收款人，分别为向通化精美彩印厂支付金额821万元，向抚顺鑫润达经贸有限公司支付金额679万元，总计金额为1500万元。在委托支付书下方，盖有辽宁桓仁王城饮品有限公司印章及其法定代表人高艳华个人印章。
2015年6月26日，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司给原告出具了借据号分别为E2015062600088和E2015062600091的《借款借据》2张，载明：借款单位全称均为辽宁桓仁王城饮品有限公司；借款币种均为人民币；借款金额分别为821万元和679万元；借款种类均为流动资金借款；约定还款日均为2016年6月20日；贷款利率均为6.885%等。在借款单位签章处，均由被告辽宁桓仁王城饮品有限公司加盖财务专用章及其法定代表人高艳华个人印章。
2015年6月29日，原告通过银行电汇分别向通化精美彩印厂指定账户汇款金额821万元，向抚顺鑫润达经贸有限公司指定账户汇款金额679万元。
截止2017年8月20日，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司共拖欠借款本金1500万元，利息（含罚息）2007977.55元。原告为催要借款，经与被告多次协商未果，原告于2017年11月10日起诉来院。原告于2017年11月28日向本院申请财产保全。2017年12月6日，本院作出（2017）辽0103民初17440号民事裁定书，裁定：查封被申请人辽宁桓仁王城饮品有限公司、桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明银行存款17007977.55元，如存款不足则查封或扣押其同等价值的财产。2018年1月30日，本院依法查封了被告桓仁威明饮品有限公司名下的房产和土地使用权。
本院认为，原告大连银行股份有限公司沈阳分行与被告辽宁桓仁王城饮品有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告桓仁威明饮品有限公司签订的《抵押合同》、《保证合同》，与被告高艳华、宫树涛签订的《保证合同》,与被告于智强、宫海明签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。当事人应依法按各自合同中的约定行使合同权力、履行合同义务。
关于原告要求被告辽宁桓仁王城饮品有限公司偿还借款本金1500万元及利息问题，被告辽宁桓仁王城饮品有限公司在与原告签订借款合同并获得借款后，未严格按合同约定，及时履行还付本息的义务，违反了合同约定，系违约行为，故对原告此项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求对被告桓仁威明饮品有限公司提供的抵押物优先受偿问题，根据原告与被告桓仁威明饮品有限公司签订的《抵押合同》，原告对抵押的不动产享有相应的权利，且抵押的不动产已在桓仁满族自治县房屋产权管理处和桓仁满族自治县国土资源局办理了抵押登记手续，故对于原告此项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明承担连带保证责任问题，根据原告分别与被告签订的《保证合同》，以及被告高艳华、宫树涛、于智强、宫海明为原告出具的《无限责任担保承诺书》，被告桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明应当承担连带保证责任，原告享有相应的权利，故对于原告此项诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条规定，判决如下：
一、被告辽宁桓仁王城饮品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告大连银行股份有限公司沈阳分行贷款本金15000000元；
二、被告辽宁桓仁王城饮品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告大连银行股份有限公司沈阳分行截止2017年8月20日所欠的利息（含罚息）2007977.55元以及自2017年8月21日起至本判决确定的债务实际清偿之日止借款本金1500万元的利息（含罚息，按合同约定计算）；
三、如被告辽宁桓仁王城饮品有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项，则原告大连银行股份有限公司沈阳分行对抵押于原告的被告桓仁威明饮品有限公司所有的位于桓仁镇水电街16组51幢单元1号的房屋（他项权证号为桓房他证桓仁县字第××号）、桓仁镇水电街16组51幢单元7号的房屋（他项权证号为桓房他证桓仁县字第××号）、桓仁镇水电街16组51幢单元9号的房屋（他项权证号为桓房他证桓仁县字第××号）、桓仁镇水电街16组51幢单元10号的房屋（他项权证号为桓房他证桓仁县字第××号）、桓仁镇水电街16组51幢单元11号的房屋（他项权证号为桓房他证桓仁县字第××号）、桓仁镇水电街16组51幢单元12号的房屋（他项权证号为桓房他证桓仁县字第××号）和位于桓仁满族自治县桓仁镇泡子沿村的土地使用权（他项权证号为桓仁他项（2015）第014号），在抵押权利范围内享有优先受偿权；
四、被告桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明对本判决书第一项、第二项被告辽宁桓仁王城饮品有限公司所负的义务承担连带责任；
五、驳回原告大连银行股份有限公司沈阳分行其他诉讼请求。
如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费123850元，保全费5000，由被告辽宁桓仁王城饮品有限公司、桓仁威明饮品有限公司、高艳华、宫树涛、于智强、宫海明共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 周 全
代理审判员 张 琪
人民陪审员 张玉华
二〇一八年四月十六日
书 记 员 王爱辉
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。