天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初8460号
原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249。
主要负责人：毛国英，该行行长。
委托诉讼代理人：赵丽隐，天津融拓律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨秀颖，天津融拓律师事务所律师。
被告：刘军，男，1981年11月2日出生，汉族，天津市动物卫生监督所职员，住天津市河西区，。
被告：孙丹丹，女，1980年10月25日出生，汉族，住天津市河西区，。
被告：孔宪梅，女，1961年7月6日出生，汉族，天津市塘沽盐场退休职工，住天津市滨海新区，。
被告：刘杨莹，女，1986年6月4日出生，汉族，自由职业，住天津市滨海新区，。
委托诉讼代理人：全锡俊（与被告刘杨莹系夫妻关系），男，1989年11月29日出生，汉族，个体经营者，住天津市滨海新区，。
被告：刘杰，男，1991年2月7日出生，汉族，住天津市津南区，。
原告招商银行股份有限公司天津分行与被告刘军、孙丹丹、孔宪梅、刘杨莹、刘杰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵丽隐、杨秀颖、被告刘军、孔宪梅、刘杨莹、刘杰到庭参加诉讼，被告孙丹丹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告刘军、孙丹丹共同偿还原告发放的14笔消费易贷款本金合计648786元、支付截至2016年6月15日的利息合计24720.71元、罚息合计39611.93元、复息合计1761.18元，并支付自2016年6月16日起至实际付清全部本息之日止的罚息、复息（按照《个人授信协议》、《个人贷款消费易协议书》的约定标准计付）；2、被告刘军、孙丹丹、孔宪梅、刘杨莹、刘杰向原告支付本案律师费2169元；3、被告不能偿还第1、2项诉讼请求中的债务，原告有权以刘宝林名下坐落于×××的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、公告费由五被告承担。事实和理由：2012年8月3日，原告与被告刘军签订了编号为122084027757的《个人授信协议》，原告向被告刘军提供70万元的可循环授信额度，授信期间120个月，自2012年8月31日起至2022年8月31日止。授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。若被告不能按时归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费等所有费用均由被告全部承担。该协议项下被告刘军所欠原告一切债务由刘宝林以其所有或依法有权处分的财产做抵押，双方另行签订了编号为122084027757的《个人授信最高额抵押合同》。刘宝林以其名下坐落于×××的房屋作为抵押担保，并办理了登记手续。同日，原告与被告刘军签订《个人贷款消费易协议书》，约定被告刘军申请开通普通消费易功能并以卡号为×××的一卡通作为“消费易卡”，消费易限额为30万元，对应的账单周期为1天。消费易贷款期限为12个月，还款方式为等额还款，结算日为每月21日。贷款执行利率为基准利率上浮40%，利率调整方式为不变。被告孙丹丹系被告刘军配偶，2012年7月24日被告孙丹丹签署了《共同还款确认函》，承诺与被告刘军承担共同偿还责任。因刘宝林已经死亡，其继承人孔宪梅、刘杨莹、刘杰继承刘宝林遗产。原告多次催要涉诉贷款未果后诉至本院，提出如上诉讼请求。
被告刘军、刘杰对原告诉讼请求、事实及理由均无异议。
被告孔宪梅、刘杨莹辩称，不同意原告的诉讼请求。二被告表示对贷款的事不清楚，贷款过程中均未签过字。
被告孙丹丹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。
庭审过程中，本院对原告提交的如下证据进行了当庭质证：证据1、《个人贷款申请表》、《共同还款确认函》，证明被告刘军向原告申请贷款，申请金额为80万元，被告孙丹丹承诺对申请的贷款承担共同还款责任；证据2、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋他项权证，证明刘宝林以其名下坐落于×××房屋作为抵押物，为授信协议项下贷款提供抵押担保，双方办理了抵押登记，抵押权合法有效；证据3、《个人贷款消费易协议书》，证明在《个人授信协议》项下，原告与被告刘军签订了具体的借款合同，合同中约定了借款金额、期限等内容，原告实际向被告刘军发放了涉诉的14笔贷款；证据4、贷款基本信息、贷款附属信息、已出账单列表、逾期账单，证明被告刘军还款及截至2016年6月15日的欠款情况；证据5、《个贷案件委托代理合作之补充协议》、工商银行业务回单、增值税专用发票，证明原告已向律师事务所实际支付本案律师费。
被告刘军、孙丹丹、孔宪梅、刘杨莹、刘杰对原告提交的证据均无异议。
庭审过程中，本院对被告孔宪梅提交的如下证据进行了当庭质证：刘宝林遗体火化证明、居民死亡医学证明（推断）书，证明刘宝林于2016年5月11日去世。
原告及被告刘军、孙丹丹、刘杨莹、刘杰对被告孔宪梅提交的证据均无异议。
庭审过程中，对天津市津南区葛沽镇西关村村民委员会出具的关于刘宝林直系亲属及法定继承人的《情况说明》进行了当庭质证。
原告及被告刘军、孙丹丹、孔宪梅、刘杨莹、刘杰对上述证据均无异议。
庭审过程中，被告刘军、孙丹丹、刘杨莹、刘杰未向本院提交证据。
本院认证意见如下：原告提交的证据1至证据5、被告孔宪梅提交的证据以及天津市津南区葛沽镇西关村村民委员会出具的关于刘宝林直系亲属及法定继承人的《情况说明》客观、真实、与本案待证事实具有关联性，本院均予以采用。
经审理查明，2012年7月24日，被告刘军填写《个人贷款申请表》，向原告申请80万元的授信贷款，被告孙丹丹填写《共同还款确认函》，承诺对被告刘军的借款承担共同还款责任，保证与被告刘军依照借款合同的约定按月归还借款本息。
2012年8月31日，作为授信人的原告与作为授信申请人的被告刘军签订编号为122084027757的《个人授信协议》，经被告刘军申请，原告同意向被告刘军提供70万元的可循环授信额度。授信期间为120个月，从2012年8月31日起到2022年8月31日止。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由授信申请人全数承担。
同日，原告与抵押人刘宝林签订编号为122084027757的《个人授信最高额抵押合同》，抵押人刘宝林以其名下坐落于×××的房屋作为抵押物，为授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用进行抵押担保。担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押期限自2012年8月31日至2022年8月31日。后双方办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证。
同日，原告与被告刘军签订编号为122084027757的《个人贷款消费易协议书》，经被告刘军申请，原告审核并同意在授信协议项下为被告刘军开通普通消费易功能。“消费易”功能是原告在授信额度内划拨一定限额（该限额下称“消费易限额”）到被告刘军的“消费易卡”，供被告刘军进行POS、网上支付等消费时使用，原告为被告刘军在限额内（若被告刘军对消费易限额设置了具体的消费易额度，则原告在消费易额度内进行垫付）进行垫款支付（该款项下称“免息垫付款项”），且被告刘军对该免息垫付款项享受一定免息期。若免息期届满，被告刘军未按照规定归还上述垫付款项，原告自动向被告刘军发放一笔贷款（该贷款下称“消费易贷款”）用于归还上述垫付款项的功能。消费易限额所对应的账单周期（账单日/到期还款日）为1天（当日）。消费易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，即8.4%。利率调整方式为不变。本协议约定事项与授信协议不一致的，以本协议的约定为准。本协议未约定的，按授信协议的约定执行。
2014年9月2日、2014年9月10日、2014年9月14日、2014年9月16日、2014年9月18日、2014年9月19日、2014年9月22日、2014年9月26日、2015年3月6日、2015年5月7日、2015年5月19日、2015年6月10日、2015年6月15日、2015年7月15日，原告分别向被告刘军发放本金为34900元、34000元、83000元、38500元、50030元、354元、112402元、16800元、100000元、70000元、29000元、35300元、14500元、30000元共14笔消费易贷款，本金合计648786元。贷款偿还过程中，被告刘军出现逾期还款。截至2016年6月15日，被告刘军欠付上述14笔贷款本金合计648786元、利息合计24666.81元、罚息合计39611.93元、复息合计1761.18元。
另查，抵押人刘宝林于2016年5月11日因病去世，生前未留遗嘱，其法定继承人有：妻子孔宪梅、长子刘军，次子刘杰，继女刘杨莹。
再查，2016年8月15日，原告与天津融拓律师事务所签订《个贷案件委托代理合作之补充协议》，原告委托天津融拓律师事务所作为代理人办理本案相关法律事务，并支付律师费2169元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告刘军签订的《个人授信协议》、《个人贷款消费易协议书》、被告孙丹丹填写的《共同还款确认函》、原告与抵押人刘宝林签订的《个人授信最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。原告作为出借人已履行了交付贷款本金的合同义务，但被告刘军未能按照约定的期限、方式偿还贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告刘军、孙丹丹共同偿还涉诉贷款本金合计648786元、支付截至2016年6月15日的罚息合计39611.93元、复息合计1761.18元、并支付律师费2169元的诉讼请求，符合《个人授信协议》、《个人贷款消费易协议书》及《共同还款确认函》的约定，并已提交相应证据，本院均予以支持。关于原告要求支付截至2016年6月15日的利息合计24720.71元的诉讼请求，根据原告提供的证据4计算可知，涉诉贷款截至2016年6月15日利息合计为24666.81元，对于原告诉讼请求中超出该数额的部分，本院不予支持；对于原告要求被告孔宪梅、刘杨莹、刘杰向其支付律师费的诉讼请求，本院不予支持。
关于原告提出其有权以抵押人刘宝林名下坐落于×××的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿权的诉讼请求。本院认为，上述房屋登记在抵押人刘宝林个人名下，《不动产登记簿查询证明》显示该房屋共有情况为单独所有。基于公示公信原则，有理由相信国家房管部门登记簿上记载的物权状态为真实权利状态。原告与抵押人刘宝林签订的《个人授信最高额抵押合同》中明确约定抵押人刘宝林以上述房屋作为抵押物向原告提供抵押担保，并且双方已经办理了相应的抵押登记，本案所涉抵押权依法成立并生效。因抵押人刘宝林于2016年5月11日因病去世，依照《城市房地产抵押管理办法》第二十四条、第四十条的规定，抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。抵押人死亡而无人代为履行到期债务或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务，抵押权人有权要求处分抵押的房地产。对于原告该项诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款、第四十条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告刘军、孙丹丹共同偿还原告招商银行股份有限公司天津分行编号为122084027757的《个人贷款消费易协议书》项下14笔消费易贷款本金合计648786元、支付截至2016年6月15日的利息合计24666.81元、罚息合计39611.93元、复息合计1761.18元，并支付自2016年6月16日起至本判决确定给付之日止的罚息、复息（按编号为122084027757的《个人授信协议》、《个人贷款消费易协议书》的约定标准计付）；
二、自本判决生效之日起十日内，被告刘军、孙丹丹共同向原告招商银行股份有限公司天津分行支付律师费2169元；
三、被告刘军、孙丹丹未履行本判决第一、二项中的还款义务，原告招商银行股份有限公司天津分行有权以XXX的房屋折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司天津分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11052元、保全费4146元，由被告刘军、孙丹丹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 曹 杨
审 判 员 蔡常余
代理审判员 李 颖
二〇一七年三月三日
书 记 员 闫炳宇
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《城市房地产抵押管理办法》
第二十四条企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
第四十条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；
（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；
（五）抵押合同约定的其他情况。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。