江苏省海门市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）门商初字第00330号
原告招商银行股份有限公司海门支行。
负责人钱轶军，行长。
委托代理人姚振平，江苏东洲律师事务所律师。
被告王宝文。
被告栗新爱。
原告招商银行股份有限公司海门支行（以下简称招行海门支行）与被告王宝文、栗新爱金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月29日立案受理后，依法组成合议庭于2015年9月29日公开开庭进行了审理。原告招行海门支行的委托代理人姚振平到庭参加诉讼审理，被告王宝文、栗新爱经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行海门支行诉称，被告王宝文、栗新爱在《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》项下，于2014年11月4日、6日、7日向其分别借款120万元、100万元、100万元，合计320万元。被告王宝文借款后，除按约正常还本付息至2015年3月6日外，之后不再还本付息，截止2015年5月6日，被告王宝文共结欠其本金3128333.35元及利息、罚息、复息计63033.43元。现要求被告王宝文归还借款本金3128333.35元，并支付利息、罚息、复息计63033.43元（计算至2015年5月6日），自2015年5月7日起至实际还清之日止按年利率7.8%上浮50%计算的逾期利息，承担律师代理费11.02万元。被告王宝文、栗新爱对上述债务提供的抵押物在320万元范围内优先受偿。
被告王宝文、栗新爱未答辩。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据：
《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》各1份，《个人贷款借款合同》3份，《个人贷款借款借据》3份，《还贷信息》4份，他项权证、进账单位及律师代理费发票各1份。以证明其与被告王宝文、栗新爱之间的最高额授信借贷关系，案涉借款其已发放、被告未按约还本付息及本案其支付的律师代理费。
上述证据，本院已依法向被告王宝文、栗新爱送达，被告王宝文、栗新爱未提出书面异议，也未到庭发表口头质证意见。经本院审查，其内容真实、合法，且与本案有关联，本院依法予以确认作为定案依据。
经审理查明，2012年11月6日，被告王宝文、栗新爱与原告招行海门支行签订合同编号为513515000147号《个人授信协议》一份。主要约定，授信人同意向授信申请人提供总额320万元的授信额度，该授信额度为循环授信额度，授信时间为36个月，即从2012年11月6日起到2015年11月6日止，授信申请人未按约足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息等内容。当日，被告王宝文、栗新爱与原告招行海门支行签订合同编号为513515000147号《个人授信最高额抵押合同》一份。约定，抵押人王宝文、栗新爱，鉴于王宝文向授信人申请授信额度320万元整，抵押权人同意向授信申请人提供此项授信额度，抵押权人和授信申请人为此签订了513515000147号《个人授信协议》等内容。抵押物清单载明，抵押物位于江苏省南通市通州区川姜镇志浩村南通家纺城精品展示西区志浩西路31室、江苏省南通市通州区川姜镇志浩村南通家纺城精品展示西区金川大道南86室等内容。当月12日，就上述抵押物在房地产登记机关办理了抵押登记。他项权证记载，通房他证川姜字第123279**号，他项权利人招行海门支行，房屋所有权人王宝文，房屋所有权证号1120564、1120565，房屋坐落于江苏省南通市通州区川姜镇志浩村南通家纺城精品展示西区金川大道南86室、江苏省南通市通州区川姜镇志浩村南通家纺城精品展示西区志浩西路31室，债权数额320万元等内容。2014年11月3日，被告王宝文与原告招行海门支行签订编号为8141103977002《个人贷款借款合同》，主要约定，借款人王宝文，贷款金额120万元，贷款期限12个月，即从2014年11月4日起至2015年11月4日止，本合同执行年利率7.8%，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，还款方式为等额本金；借款人未按约按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布本合同到期并采提前收回已发放贷款的本息并支付相关费用等内容。当月4日，原告招行海门支行按约向王宝文放贷120万元，王宝文并向原告招行海门支行出具借据一份，主要载明，借款金额120万元，期限自2014年11月4日至2015年11月4日，执行年利率7.8%，首次扣款日为2014年12月6日等内容。2014年11月5日，被告王宝文与原告招行海门支行签订合同编号为8141105260008《个人贷款借款合同》（内容与上述借款合同一致），借款金额为100万元，当月6日，原告向被告王宝文放贷100万元，王宝文并向原告招行海门支行出具借据一份，主要载明，借款金额100万元，期限自2014年11月6日至2015年11月6日，执行年利率7.8%，首次扣款日为2014年12月6日等内容。2014年11月7日，被告王宝文与原告签订合同编号为8141107388005《个人贷款借款合同》（内容与上述借款合同一致），借款金额为100万元，当日，原告向被告王宝文放贷100万元，王宝文并向原告招行海门支行出具借据一份，主要载明，借款金额100万元，期限自2014年11月7日至2015年11月7日，执行年利率7.8%，首次扣款日为2015年1月6日等内容。被告王宝文借款后，正常按约按等额本金方式还贷付息至2015年3月6日，之后未不能足额还本付息，截止2015年5月6日，共结欠借款本金3128333.35元及利息（含罚息、复息）63033.43元未还。原告因此诉讼来院。
另查明，案涉诉讼原告支付律师代理费11.0208100万元。
本院认为，原、被告间订立的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》合法有效，双方当事人应当严格按照合同的约定履行各自的义务。原告按约履行出借义务后，被告王宝文应当按约履行还款义务。现被告王宝文未能按约还款，构成违约，应承担相应的民事责任。故原告要求被告王宝文归还借款及利息、支付律师代贷理费，抵押物优先受偿的诉请，于法有据，本院予以支持。被告王宝文、栗新爱经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王宝文于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司海门支行借款本金3128333.35元，并支付利息63033.43元（计算至2015年5月6日）及之后利息（自2015年5月7日起至实际给付之日止的利息以3128333.35元为基数按年利率7.8%上浮50%计算）。
二、被告王宝文于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司海门支行律师代理费1081001.02万元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、如被告王宝文逾期不履行上述债务，原告招商银行股份有限公司海门支行则有权在320万元限额内对被告王宝文、栗新爱设定的抵押物（通房他证川姜字第123279**号他项权证项下房产）依法折价或以拍卖、变卖价款优先受偿。
案件受理费31827元，财产保全费5000元，合计36827元，由被告王宝文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币31827元（户名：南通市财政局；开户行：中国银行南通市西被闸支行；账号：47×××82）。
审 判 长 黄鹤岗
人民陪审员 黄 芬
人民陪审员 陆建英
二〇一五年十一月三日
书 记 员 张莉燕