山东省东营市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁05民初4号
原告：交通银行股份有限公司东营分行，住所地东营市东营区东二路213号，统一社会信用代码913705005667437787。
负责人：苏兴越，行长。
委托诉讼代理人：王洪飞，山东德文律师事务所律师。
被告：江山联合化工集团有限公司，住所地山东省广饶县大王镇复兴王村，统一社会信用代码91370500693143919Ｙ。
法定代表人：葛树智，董事长。
被告:东营盛泰钢圈有限公司，住所地山东省广饶县大王经济开发区，统一社会信用代码913705237563639447。
法定代表人：颜玉敏，总经理。
委托诉讼代理人：陈文超，山东良远律师事务所律师。
被告：东营玺宇电气制造有限公司，住所地山东省广饶县大王镇工业园区，统一社会信用代码9137052333441537Ｘ2。
法定代表人：赵丽萍，总经理。
被告：魏永生，男，1965年5月15日出生，汉族，住山东省广饶县。
被告：赵丽萍，女，1965年4月20日出生，汉族，住山东省广饶县。
原告交通银行股份有限公司东营分行（以下简称交通银行东营分行）与被告江山联合化工集团有限公司（以下简称江山联合公司）、东营盛泰钢圈有限公司（以下简称盛泰钢圈公司）、东营玺宇电气制造有限公司（以下简称玺宇电气公司）、魏永生、赵丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月3日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行东营分行的委托诉讼代理人王洪宝，被告盛泰钢圈公司的委托诉讼代理人任青青到庭参加诉讼。被告江山联合公司、玺宇电气公司、魏永生、赵丽萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交通银行东营分行提出诉讼请求：1、判令江山联合公司立即归还交通银行东营分行借款本金4800万元、利息及复利4376942.41元，律师费3万元，以上合计52406942.41元（暂计算至2017年12月20日），及自2017年12月21日起至借款本息还清之日的利息（利息以本金4800万元为基数,按年利率7.83%计算；复利以欠付利息为基数，按照年利率7.83%计算）；2、判令盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍对上述款项承担连带清偿责任；3、判令交通银行东营分行对玺宇电气公司用于抵押的位于广饶县大王镇的房屋、国有建设用地使用权（房屋所有权证号为东营市房权证广饶县字第大王20150091号、东营市房权证广饶县字第大王20150092号，国有建设用地使用权证号为广国用2015第100号）变卖、拍卖、折价所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：交通银行东营分行与江山联合公司于2016年7月20日签订《流动资金借款合同》，合同约定江山联合公司向交通银行东营分行借款共计人民币4800万元，借款期限自2016年7月22日起至2017年6月29日止，盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍自愿为该笔借款提供连带责任保证担保；玺宇电气公司以其自有房地产为借款人提供抵押担保。上述合同签订后，交通银行东营分行按照合同约定履行了义务，向江山联合公司发放了相应贷款。现合同约定的借款期限已经届满，但各被告拒不归还借款也不承担担保义务。
被告盛泰钢圈公司答辩称，请求法院依法裁判。
被告江山联合公司、玺宇电气公司、魏永生、赵丽萍未进行答辩。
原告交通银行东营分行为支持其主张向本院提交以下证据：
证据1、《交通银行短期借款申请书》、《江山联合化工集团有限公司股东会决议》、《购销合同》复印件各一份。证明：2016年7月21日，江山联合公司因自身经营需要购买原材料，自愿向交通银行东营分行申请借款4800万元，并且该申请已经过其股东会决议通过。
证据2、《东营盛泰钢圈有限公司股东会决议》、《东营玺宇电气制造有限公司股东会决议》各一份。证明：盛泰钢圈公司、玺宇电气公司股东会通过决议，决定为江山联合公司的借款提供担保。
证据3、《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》各一份。证明：2016年7月20日，交通银行东营分行与江山联合化工有限公司签订《流动资金借款合同》；2016年7月22日，江山联合公司向交通银行东营分行提交《交通银行借款额度使用申请书》，双方对借款用途、金额、期限、利率和利息、还款、争议解决、违约情形及处理均作出了明确的约定。
证据4、《保证合同》两份。证明：2016年7月20日，盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍与交通银行东营分行签订《保证合同》，自愿为涉案借款提供连带责任保证担保。
证据5、《抵押合同》、他项权利证书各一份。证明：2016年7月20日，玺宇电气公司与交通银行东营分行签订《抵押合同》，自愿为涉案借款提供抵押担保并办理了抵押登记。
证据6、《交通银行受托支付委托书》、账户流水各一份。证明：2016年7月21日，交通银行东营分行向江山联合公司发放了借款，并依照《交通银行受托支付委托书》直接将相应借款转入玺宇电气公司的账户中。
证据7、《委托代理合同》、山东省增值税专用发票、网上银行电子回单各一份。证明：交通银行东营分行为本案诉讼支付律师代理费29000元。
被告盛泰钢圈公司质证认为，对其出具的股东会决议及签订的《保证合同》的真实性无异议，对其他证据真实性不清楚，请求法院依法认定。
被告江山联合公司、玺宇电气公司、魏永生、赵丽萍未予质证。
根据交通银行东营分行的举证、盛泰钢圈公司的质证，本院对证据认证如下：交通银行东营分行提交的七组证据客观、真实，与本案待证事实有关联性，本院予以确认并采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、借款合同的签订和履行情况
2016年7月20日，交通银行东营分行与江山联合公司签订编号为Ｚ1607ＬＮ15678248的《流动资金借款合同》，约定江山联合公司向交通银行东营分行借款4800万元，借款期限自2016年7月22日至2017年6月29日；贷款年利率5.22%，贷款期内贷款利率不进行调整；利息按月支付，到期一次还本；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；贷款支付方式为受托支付；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
同年7月22日，交通银行东营分行向江山联合公司发放了4800万元贷款，并根据江山联合公司的申请，将该款转汇至东营市玺宇工贸有限责任公司账户。借款后，江山联合公司从未支付利息；借款到期后，江山联合公司亦未偿还借款本金。各担保人均未承担担保责任。
2、抵押合同、保证合同的签订情况
2016年7月20日，交通银行东营分行与玺宇电气公司签订《抵押合同》，约定玺宇电气公司以其自有的位于山东省广饶县大王镇工业园区的房地产为编号为Ｚ1607ＬＮ15678248的《流动资金借款合同》提供抵押担保。担保的范围为主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；抵押物为广国用（2015）第100号的土地使用权和东营市房权证广饶县字第大王20150091、20150092号的工业用房。同日，交通银行东营分行与玺宇电气公司为抵押物办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为东营市房他证广饶县字第大王20160139号。他项权证中载明：债权数额为4800万元；附记中注明：此房产占用范围内的土地使用权同时抵押，土地证号为广国用2015第1**号。
同日，盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍与交通银行东营分行分别签订《保证合同》，约定盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍自愿为编号为Ｚ1607ＬＮ15678248的《流动资金借款合同》提供连带责任担保。保证的范围为主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间为主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日后两年止。合同约定，主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按合同承担保证责任而不免除任何责任。
3、其他事实
2018年1月23日，交通银行东营分行与山东德文律师事务所签订《委托代理合同》，约定由山东德文律师事务所为交通银行东营分行代理本案一审诉讼，律师代理费29000元。
庭审中，交通银行东营分行主张利息、复利计算如下：
以本金4800万元为基数，自2016年7月22日起至2017年6月29日止，按年利率5.22%计收利息；自2017年6月30日起至实际给付之日止，按年利率7.83%计收利息；以未付利息为基数，按年利率7.83%计收复利。
本院认为，原告交通银行东营分行与被告江山联合公司签订的《流动资金借款合同》，与玺宇电气公司签订的《抵押合同》以及与盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍签订的《保证合同》，均是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，交通银行东营分行依约履行了合同义务，但江山联合公司未按合同约定偿还借款利息和本金，已构成违约。交通银行东营分行要求江山联合公司偿还借款本金并支付利息、复利的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
原告交通银行东营分行主张3万元律师费，但《委托代理合同》约定的律师费为29000元，且交通银行东营分行实际支付的律师费亦是29000元，故本院支持律师费29000元，超出部分不予支持。
被告盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍自愿为江山联合公司的涉案借款向交通银行东营分行提供连带责任保证，故交通银行东营分行要求盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍就全部借款本息承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。
被告玺宇电气公司以其自有的房地产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。交通银行东营分行有权对抵押物享有优先受偿权，本院予以确认。
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，盛泰钢圈公司、玺宇电气公司、魏永生、赵丽萍承担担保责任后，有权向江山联合公司追偿。
涉案贷款既有玺宇电气公司提供的物的担保，又有盛泰钢圈公司、魏永生、赵丽萍提供的人的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”《保证合同》第四条第4.1款对此有明确约定，故交通银行东营分行有权自主选择债权的实现顺序。
被告江山联合公司、玺宇电气公司、魏永生、赵丽萍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江山联合化工集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司东营分行借款本金4800万元并支付利息、复利（计算方式：以本金4800万元为基数，自2016年7月22日起至2017年6月29日止，按年利率5.22%计收利息；自2017年6月30日起至实际给付之日止，按年利率7.83%计收利息；以未付利息为基数，按年利率7.83%计收复利）；
二、被告江山联合化工集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司东营分行支付律师费29000元；
三、被告东营盛泰钢圈有限公司、魏永生、赵丽萍对上述第一、二项中的款项承担连带清偿责任；
四、原告交通银行股份有限公司东营分行对被告东营玺宇电气制造有限公司所有的坐落于山东省广饶县大王镇工业园区的房屋（所有权证号:东营市房权证广饶县字第大王20150091、20150092号）及房产占用范围内的土地使用权（土地证号:广国用2015第1**号）享有优先受偿权;
五、被告东营盛泰钢圈有限公司、东营玺宇电气制造有限公司、魏永生、赵丽萍承担保证责任后，有权向被告江山联合化工集团有限公司追偿；
六、驳回原告交通银行股份有限公司东营分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费303835元，由原告交通银行股份有限公司东营分行负担6元；由被告江山联合化工集团有限公司、东营盛泰钢圈有限公司、东营玺宇电气制造有限公司、魏永生、赵丽萍共同负担303829元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 乔良艳
审 判 员 胡祥英
人民陪审员 卞秀峰
二〇一八年二月二十八日
书 记 员 白 雪