湖北省宜昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂宜昌中民三初字第00052号
原告湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行，住所地湖北省远安县鸣凤镇鸣凤大道30号。
代表人邹宏喜，该行行长。
委托代理人张致斌，该行员工。特别授权代理。
委托代理人刘亚节，湖北沮城律师事务所律师。特别授权代理。
被告胡轶麟。
被告卞耀军。
被告郭孝林。
被告向天秀。
原告湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行与被告胡轶麟、卞耀军、郭孝林、向天秀金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月13日立案受理后，依法组成了由审判员苗劲松担任审判长，审判员张原鹏、李明参加的合议庭，于同年6月2日公开开庭对本案进行了审理。原告湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行的委托代理人张致斌、刘亚节到庭参加诉讼；被告胡轶麟、卞耀军、郭孝林、向天秀经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现本案已审理终结。
原告湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行诉称：2014年1月21日，胡轶麟因经营稻花香酒缺少流动资金需向原告申请借款600万元。同月26日，原告与胡轶麟签订了《借款合同》，合同约定：“借款数额为600万元；借款年利率为10.08%；借款期限为18个月，自2014年1月26日起至2015年7月27日止；按月付息、分期还款；如借款人未按照约定的金额、时间支付本合同项下借款本金、利息或其他任何应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的视为违约，原告方有权宣布借款立即到期并有权立即提前收回借款”。借款时，胡轶麟用卞耀军、郭孝林、向天秀的房产为该笔借款设置抵押担保。借款后，胡轶麟应于2014年6月21日还本金50万元、2014年12月21日还本金50万元，两次合计应偿还本金100万元，仅偿还本金182493.70元，利息付至2014年5月25日止。经原告多次催收，胡轶麟以各种理由拖欠。2015年1月21日，原告下达了《贷款催收通知书》，但胡轶麟在收到原告的催收后，仍未偿还拖欠借款本息。同年3月13日，原告诉至法院，请求判令：1、被告胡轶麟偿还借款本金5817506.30元，并承担从2014年5月26日起至给付之日止，按合同约定的年利率10.08%计算的借款利息；2、被告胡轶麟如不能在法院生效判决确定的履行期间偿还上述债务，原告有权依法申请法院拍卖或变卖被告卞耀军、郭孝林、向天秀名下抵押物清偿上述借款本息；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告胡轶麟、卞耀军、郭孝林、向天秀未向本院提交答辩状。
原告为支持其诉讼请求主张，向本院提交了以下5组证据：
1、原告的《金融许可证》、《营业执照》、组织机构代码各1份和被告的《居民身份证》各1份，用以证明双方的主体适格。
2、《个人借款合同》1份、《抵押合同》1份，用以证明原告与被告胡轶麟之间借款关系成立，原告与卞耀军、郭孝林、向天秀之间担保关系成立。
3、《房屋他项权证》1份，用以证明抵押物办理了抵押登记。
4、《借款凭证》1份，用以证明原告依据借款合同按时如数向被告胡轶麟发放了借款。
5、《贷款催款通知书》，用以证明宣布该笔贷款提前到期。
四被告均未向本院提交证据。
本院对原告证据认证如下：原告提交的证据1、2、3、4、5，形式、内容均符合证据要件，本院均予以采信。
本院经审理查明：2014年1月26日，胡轶麟（借款人）与湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行（贷款人）签订了编号为2014年鸣农商银抵借字第008号的《个人借款合同》1份。该合同约定，“借款人向贷款人借款600万元，期限为18个月，自实际放款日起算，年利率为10.08%，借款人未按约定的期限归还借款的（含提前到期借款），在上述约定利率基础上加收50%罚息；借款人分期还款，按季结息，结息日为每季末的21日；借款人分期还款，于2014年6月21日还款50万元，2014年12月21日还款50万元，2015年7月21日还款500万元；借款人未按照约定的金额、时间支付本合同项下借款本金、利息或其他任何应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项”。
同日，卞耀军、郭孝林、向天秀与湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行签订了编号为2014年鸣农商银抵借字第008-1号的《抵押合同》1份。该合同约定，“卞耀军、郭孝林、向天秀担保的主合同为上述《个人借款合同》；卞耀军同意以其位于远安县鸣凤镇鸣凤大道所有权证号为远安县房权证鸣凤镇字第××号的房屋作为抵押物，郭孝林以其位于远安县鸣凤镇双利村2组所有权证号为远安县房权证鸣凤镇字第××号的房屋作为抵押物，向天秀以其位于远安县鸣凤镇双利村2组所有权证号为远安县房权证鸣凤镇字第××号的房屋作为抵押物；抵押担保的范围包括为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）”。同日，湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行向胡轶麟发放了600万元贷款。
截止2014年5月25日，胡轶麟不欠利息。截止2014年12月21日，胡轶麟尚欠借款本金817506.30元。2015年1月21日，湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行向胡轶麟的父亲胡安源送达了《贷款催款通知书》。该通知要求胡轶麟于2015年2月10日前偿还拖欠的贷款本金及利息，如逾期不还，《个人借款合同》项下的借款全部到期。
本院认为：胡轶麟与湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行签订的《个人借款合同》，以及卞耀军、郭孝林、向天秀与湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行签订的《抵押合同》是当事人真实的意思表示，合法有效，依法应受法律保护。由于胡轶麟没有履行到期还款义务，根据《个人借款合同》约定，湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行对此有权宣布该合同项下未偿还的500万元借款到期。因此，湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行主张胡轶麟偿还其借款本金5817506.30元的请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条的规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。由于胡轶麟没有按照《个人借款合同》约定的期限支付利息和返还借款，因此，湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行主张胡轶麟承担从2014年5月26日起至借款本金5817506.30元给付之日止按年利率10.08%计算利息的请求，符合法律规定，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款的规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。由于胡轶麟债务到期后，作为抵押权人的湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行没有得到清偿。因此，湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行主张胡轶麟如不能在生效判决确定的履行期间偿还债务，其有权依法申请法院拍卖或变卖卞耀军、郭孝林、向天秀名下抵押物受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款的规定，判决如下：
一、被告胡轶麟于本判决生效之日起十日内向原告湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行支付借款本金5817506.30元，并支付从2014年5月26日起至上述借款本金给付之日止按年利率10.08%计算的利息。
如被告胡轶麟未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、如被告胡轶麟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，原告湖北远安农村商业银行股份有限公司鸣凤支行有权依法申请法院拍卖或变卖抵押物（卞耀军位于远安县鸣凤镇鸣凤大道所有权证号为远安县房权证鸣凤镇字第××号的房屋，郭孝林位于远安县鸣凤镇双利村2组所有权证号为远安县房权证鸣凤镇字第××号的房屋，向天秀位于远安县鸣凤镇双利村2组所有权证号为远安县房权证鸣凤镇字第××号的房屋），所得价款优先用于清偿被告胡轶麟的上述债务和被告胡轶麟负担的案件受理费55808元。
案件受理费55808元，由被告胡轶麟负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状正本1份及副本4份，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省高级人民法院。（湖北省高级人民法院的开户行：中国农业银行武汉市东湖支行；户名：湖北省财政厅非税收入财政专户；账号：05×××69-1。）上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 苗劲松
审判员 张原鹏
审判员 李 明
二〇一五年七月二十八日
书记员 张程程