四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川01民初字第233号
原告：中国农业银行股份有限公司成都蜀都支行。住所地：成都市锦江区。
法定代表人：谢红丽，行长。
委托代理人：廖民权，四川公生明律师事务所律师。
被告：四川省金邑电力开发租赁集团有限公司。住所地：成都市。
法定代表人：张婷，总经理。
被告：四川中网电力开发有限公司。住所地：成都市青羊区。
法定代表人：张礼玉，总经理。
委托代理人：储政伟，男，汉族，1964年12月20日出生，住成都市成华区。
原告中国农业银行股份有限公司成都蜀都支行（以下简称农行蜀都支行）与四川省金邑电力开发租赁集团有限公司（以下简称金邑电力公司）、四川中网电力开发有限公司（以下简称中网电力公司）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农行蜀都支行委托代理人廖民权，被告中网电力公司委托代理人储政伟到庭参加了诉讼。被告金邑电力公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告农行蜀都支行起诉称，2002年9月6日，四川省金邑商品技术进出口有限责任公司（后更名为“四川省金邑电力开发租赁集团有限公司”）与农行蜀都支行签订了编号为［（蜀都）农银高抵字（2002）第0010号］的《最高额抵押合同》，约定，金邑电力公司自愿以其自有的位于四川省天全县紫石乡金棚山的国有土地使用权抵押给农行蜀都支行，为其在2002年9月6日起至2008年9月5日止在农行蜀都支行实际形成的最高余额为5500万元的债务提供抵押担保。前述《最高额抵押合同》签订后，农行蜀都支行与金邑电力公司办理了抵押登记，抵押登记的他项权证号为：天他项（2002）字第111号。
2006年12月6日，四川中网物资有限公司（后更名为“四川中网电力开发有限公司”）与农行蜀都支行签订了《最高额保证合同》，约定：中网电力公司自愿为金邑电力公司于2006年12月6日起至2008年12月5日止在农行蜀都支行处办理业务所形成的最高额为5000万元的债务提供连带责任保证担保。
从2007年10月30日起至2007年12月7日止，金邑电力公司与农行蜀都支行签订了8份《借款合同》，共计借款4210万元，其中：（1）编号51101200700008576《借款合同》约定，借款金额490万元，借款期限从2007年10月30日起至2008年10月29日止，借款利率为年利率8.748%，按月结息，结息日为每月的20日；（2）编号51101200700008911《借款合同》约定，借款金额480万元，借款期限从2007年11月9日起至2008年11月8日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（3）编号51101200700008995《借款合同》约定，借款金额680万元，借款期限从2007年11月14日起至2008年11月13日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（4）编号51101200700009090《借款合同》约定，借款金额580万元，借款期限从2007年11月16日起至2008年11月15日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（5）编号51101200700009247《借款合同》约定，借款金额540万元，借款期限从2007年11月21日起至2008年11月20日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（6）编号51101200700009354《借款合同》约定，借款金额480万元，借款期限从2007年11月23日起至2008年11月22日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（7）编号51101200700009498《借款合同》，约定，借款金额480万元，借款期限从2007年11月29日起至2008年11月28日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（8）编号为51101200700009834《借款合同》约定，借款金额480万元，借款期限从2007年12月7日起至2008年12月6日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日。上述八份《借款合同》签订后，农行蜀都支行均及时向金邑电力公司发放了贷款本金，共计4210万元，履行了全部放款义务。
按照《借款合同》的约定，金邑电力公司应当按照合同约定及时偿还农行蜀都支行的借款本金及利息,但是，该公司只归还了1211.3万元借款本金,以及部分借款利息。截止2016年1月20日,尚欠农行蜀都支行借款本金2998.7万元，以及借款利息2718.69万元。借款到期后，农行蜀都支行多次催促金邑电力公司归还借款本息，并多次要求中网电力公司依法承担连带清偿责任，但二被告均未履行其清偿义务。因此，农行蜀都支行向本院起诉，请求判令：1、金邑电力公司偿还农行蜀都支行2998.7万元借款本金以及积欠的借款利息（2016年1月20日之前拖欠的借款利息金额为2718.69万元；2016年1月20日之后的借款利息，按照合同约定的逾期利息计算标准，从2016年1月21日起计算至借款本息清偿之日止）；2、中网电力公司对金邑电力公司的上述借款本息承担连带保证责任；3、农行蜀都支行有权对金邑电力公司为上述借款提供的抵押土地使用权行使抵押权并优先受偿。4、本案诉讼费由各被告负担。
被告中网电力公司对农行蜀都支行主张的事实均无异议，但认为在农行蜀都支行每次送达的《履行担保责任通知书》上，中网电力公司都只签注了“收到”，没有在通知书上作出愿意继续承担保证责任的意思表示，农行蜀都支行主张保证债权已经超过保证责任期间，中网电力公司的保证责任应当免除。
被告金邑电力公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2002年9月6日，四川省金邑商品技术进出口有限责任公司与农行蜀都支行签订了编号为［（蜀都）农银高抵字（2002）第0010号］的《最高额抵押合同》，合同约定，金邑电力公司自愿以其自有的位于四川省天全县紫石乡金棚山的国有土地使用权抵押给农行蜀都支行，为其在2002年9月6日起至2008年9月5日止在农行蜀都支行实际形成的最高余额为5500万元的债务提供抵押担保。该合同签订后，农行蜀都支行与金邑电力公司办理了抵押登记，抵押登记的他项权证号为：天他项（2002）字第111号。
2003年6月13日，四川省金邑商品技术进出口有限责任公司更名为四川省金邑电力开发租赁集团有限公司。
2006年12月6日，四川中网物资有限公司与农行蜀都支行签订了《最高额保证合同》，合同约定，中网电力公司自愿为金邑电力公司于2006年12月6日起至2008年12月5日止在农行蜀都支行处办理业务所形成的最高额为5000万元的债务提供连带保证担保；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
自2007年10月30日起至2007年12月7日止，金邑电力公司与农行蜀都支行签订了8份《借款合同》其中：（1）编号51101200700008576《借款合同》约定，借款金额490万元，借款期限从2007年10月30日起至2008年10月29日止，借款利率为年利率8.748%，按月结息，结息日为每月的20日；（2）编号51101200700008911《借款合同》约定，借款金额480万元，借款期限从2007年11月9日起至2008年11月8日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（3）编号51101200700008995《借款合同》约定，借款金额680万元，借款期限从2007年11月14日起至2008年11月13日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（4）编号51101200700009090《借款合同》约定，借款金额580万元，借款期限从2007年11月16日起至2008年11月15日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（5）编号51101200700009247《借款合同》约定，借款金额540万元，借款期限从2007年11月21日起至2008年11月20日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（6）编号51101200700009354《借款合同》约定，借款金额480万元，借款期限从2007年11月23日起至2008年11月22日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（7）编号51101200700009498《借款合同》，约定，借款金额480万元，借款期限从2007年11月29日起至2008年11月28日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日；（8）编号为51101200700009834《借款合同》约定，借款金额480万元，借款期限从2007年12月7日起至2008年12月6日止，借款利率为年利率8.019%，按月结息，结息日为每月的20日。另外，上述八份《借款合同》均约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。上述《借款合同》签订后，农行蜀都支行均按合同约定将贷款发放给了金邑电力公司，共计4210万元。
2009年4月17日，四川中网物资有限公司更名为四川中网电力开发有限公司。
借款到期后，金邑电力公司归还了1211.3万元借款本金，尚欠2998.7万元借款本金未归还，其中：2010年8月31日归还100万元；2010年12月28日归还110.1万元；2010年12月29日归还1.2万元；2012年6月28日分别归还268.7万元、31.3万元；2012年12月24日归还200万元；2012年12月31日归还100万元；2013年6月28日分别归还190万元、10万元；2014年12月9日归还200万元。在借款期内的利息，金邑电力公司已基本归还，只欠7814元利息未归还；借款到期后的利息（逾期利息），金邑电力公司均未归还。
2010年3月22日、2011年5月25日、2012年2月29日、2013年5月10日、2014年4月10日、2015年3月27日农行蜀都支行向金邑电力公司发送《债务逾期催收通知书》，金邑电力公司均予以签收。农行蜀都支行还分别于2010年3月22日、2011年5月25日、2012年2月29日、2013年5月10日、2014年4月10日、2015年3月27日向中网电力公司发送《担保人履行责任通知书》，中网电力公司也均予以签收。
本院认为，农行蜀都支行与金邑电力公司签订的《借款合同》，农行蜀都支行与中网电力公司签订的《最高额保证合同》，农行蜀都支行与金邑电力公司签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应属有效。金邑电力公司应当按照《借款合同》的约定履行归还贷款本息的义务，故农行蜀都支行要求金邑电力公司归还贷款本金2998.7万元及利息、逾期利息的诉讼请求成立，本院予以支持。合同期内利息为7814元；逾期利息的计算标准按照合同的约定，分别从每笔借款到期的第二日起计算至借款本息清偿之日止
关于中网电力公司是否承担保证责任的问题。中网电力公司认为农行蜀都支行主张保证债权已超过保证期间、其保证责任应该免除的答辩意见，本院认为，中网电力公司与农行蜀都支行签订的《最高额保证合同》的约定中网电力公司对金邑电力公司的还款义务承担连带保证责任，因农行蜀都支行在贷款到期后的二年内（即2010年3月22日）向中网电力公司送达了《担保人履行责任通知书》，即在保证期间内已要求中网电力公司履行连带担保责任，其主张权利的期限并未超过保证期间，故对中网电力公司的该答辩意见不予支持。中网电力公司应当按照《最高额保证合同》的约定对金邑电力公司的还款义务承担连带担保责任。
农行蜀都支行要求金邑电力公司按照《最高额抵押合同》的约定承担最高额抵押担保责任诉讼请求符合合同约定，且抵押物已办理抵押登记，故金邑电力公司应按照《最高额抵押合同》约定在最高额5500万元的范围内对案涉债务承担抵押担保责任。
被告金邑电力公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，放弃了在一审中对农行蜀都支行主张的事实和请求进行答辩的权利，由于放弃该权利所导致的法律后果由金邑电力公司负担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三条之规定，判决如下：
一、被告四川省金邑电力开发租赁集团有限公司于本判决书生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司成都蜀都支行借款本金2998.7万元及利息（合同期内利息为7814元；逾期利息的计算标准按照合同的约定，分别从每笔借款到期的第二日起计算至借款本息清偿之日止）；
二、被告四川中网电力开发有限公司对被告四川省金邑电力开发租赁集团有限公司的上述给付义务在5000万元范围内承担连带保证责任。被告四川中网电力开发有限公司承担连带保证责任后，有权向被告四川省金邑电力开发租赁集团有限公司追偿；
三、如被告四川省金邑电力开发租赁集团有限公司未履行前述第（一）项给付义务，则原告中国农业银行股份有限公司成都蜀都支行有权就被告四川省金邑电力开发租赁集团有限公司提供的记载于天他项（2002）字第111号权证之下的抵押财产在5500万元内优先受偿。
如未本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费327670元，诉讼保全费5000元，共计332670元（此款已由原告农行蜀都支行预交），由被告金邑电力公司、中网电力公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 傅 敏
审 判 员 王晓川
人民陪审员 唐金成
二〇一六年十月二十日
书 记 员 张 磊