贵州省施秉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2623民初264号
原告周祯荣，男，2010年10月5日生，汉族，贵州省施秉县人，学龄前儿童，住施秉县。
原告暨周祯荣法定代理人杨东梅（系周祯荣母亲），曾用名杨冬梅，女，1985年11月21日生，汉族，贵州省施秉县人，务农，住施秉县。
被告周国付，男，1949年5月1日生，汉族，贵州省施秉县人，务农，住施秉县。
被告黎贵凤，女，1957年6月2日生，汉族，贵州省施秉县人，务农，住址同上。
二被告委托代理人周家智，男，1970年10月6日生，汉族，贵州省施秉县人，住施秉县，特别授权代理。系二被告亲侄子。
原告周祯荣、杨东梅诉被告周国付、黎贵凤共有物分割纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告暨法定代理人杨东梅与被告周国付、黎贵凤及其代理人周家智到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年10月13日，原告杨东梅的丈夫周家辉在福建省福清市锦鸿五金模具配件有限公司发生工伤事故身亡。同年10月19日，原告杨东梅与被告周国付作为死者家属与锦鸿公司自愿达成协议：1、锦鸿五金模具配件有限公司支付周家辉在住院期间的医药费、抢救费外，再一次性支付给死者家属工亡补助金、丧葬费、抚恤金、精神抚慰金、交通费、误工费等共计伍拾陆万捌仟圆人民币（56.8万元）。锦鸿公司为死者承报的工伤保险和养老金，工伤保险中的一次性工亡补助费，丧葬费已支付（包括56.8万元内），抚恤金、养老保险费归死者家属儿子和父母收益。2、第一笔款50万元人民币在2012年10月22日上午之前支付（银行原因除外）给死者家属，由公司汇入死者家属提供的账号（中国工商银行6212261402002602701，周国付收），另公司送给杨东梅2万元现金以示慰问，余下6,8万元锦鸿公司汇给原告杨东梅后，原告杨东梅便将1.8万元交给被告用于支付购买位于城关镇县府路政府宿舍房屋的定金和土地收益金，实际只得5万元人民币。2012年11月27日原、被告双方作出声明，用周家辉死亡赔偿款购买的房屋（原房产证号为施房权证城关镇字第××号，现房产证号为黔房权证施秉字第××号）归周祯荣一人所有，同月29日在施秉公证处进行公证。可是，2012年11月28日被告周国付却将该房登记为与周祯荣共同共有。原告认为原、被告双方都应遵循公证书内容约定，特起诉要求：1、判令被告周国付履行（2012）施证字第131号公证书内容，即将坐落于施秉××××镇县府路房屋一套的所有权变更登记在原告周祯荣一人名下（房产证号：黔房权证施秉字第××号），在周祯荣未满18岁前，原告杨东梅代为管理该房屋。2、判令二被告限期搬离上述房屋。3、因周家辉死亡所得的赔偿款20万元归二被告所有；5万元归周祯荣所有，在周祯荣未满18岁前由原告杨东梅代为管理。4、诉讼费由二被告承担。
二被告答辩称：1、在周祯荣未满18岁之前，两本房产证是起到互相监督作用，待周祯荣满18岁后，二被告会把房屋交到周祯荣一人名下。2、二被告认为他们作为周祯荣的祖父祖母对该房屋享有居住权和管理权，原告要求其限期搬离该房屋的诉求违背亲情。3、2012年11月29日原、被告在施秉公证处进行《声明》公证，《声明》约定：施房权证城关第000054**号的房屋赠与周祯荣。周祯荣是该房屋的唯一产权人，不能让不认识的人或外人进入。该《声明》系原、被告的真实意思表示，并已经过公证属于合法有效。二被告是周祯荣的祖父祖母是认识的人，该公证书并没有剥夺二被告享有的居住权和管理权，反而原告已再婚，其现任丈夫及其家人属于外人，无权进入该房屋。如将房屋交由原告管理，原告带其现任丈夫及家人住进该房屋会违反《声明》和公证书的意思。所以对于原告的诉讼请求都不予认可，请求法院驳回其诉讼请求。
为证实自己的主张，原告提交了以下证据：
1、原告杨东梅与死者周家辉的结婚证，证实原告杨东梅与周家辉系夫妻关系，周家辉因发生事故死亡所获赔钱款原告应享有一份。
二被告质证无意见，本院对该证据予以确认。
2、原告杨东梅、周祯荣户口薄，证实原告周祯荣与杨东梅系母子关系，两原告对周家辉因发生事故死亡所获赔钱款都应各得一份。
二被告认可周祯荣与杨东梅是母子关系，但是对于周家辉因发生事故死亡所获赔钱款不同意分给杨东梅。本院对该证据的真实性予以确认。
3、福清市阳下街道调解委员会出具的调解协议书，证实原告杨东梅、被告周国付与锦鸿五金模具配件有限公司签订协议书，锦鸿五金模具配件有限公司一次性支付死者周家辉家属56.8万元，二被告与周祯荣、杨东梅各有一份。
二被告对周家辉死亡获得的赔偿金56.8万元数额认可，但不同意四人平分该笔赔偿金。
本院对该证据的真实性予以确认。
4、（2012）施证字第125号公证书、房屋转让协议，证实被告周国付向乐慧仙购买坐落于施秉××××镇县府路房屋一套，该房屋是赠与给周祯荣的。
二被告承认向乐慧仙购买房屋，并已过户在周国付、周祯荣名下，但不认可签署该协议，也不认可（2012）施证字第125号公证书。
该组证据与本案并无关联，本院对该证据不予确认。
5、（2012）施证字第131号公证书、《声明》，证实坐落于施秉××××镇县府路房屋的唯一产权人是周祯荣。
二被告称周祯荣是唯一产权人，待其十八岁时自然会变更到他名下，对该公证书的内容没有意见。
本院对该组证据予以确认。
6、黔房权证施秉字第××号房产证，证明坐落于施秉××××镇县府路房屋办理的房屋登记违背了公证书中周祯荣作为唯一产权人的事实。
二被告承认房屋登记为周祯荣与周国付共同共有。
该证据经核实与原件无异议，本院对该证据予以确认。
7、乐慧仙出具的证明一份，证实购买乐慧仙房屋里面的二手家具是原告花5600元钱买的。
二被告不认可该证明，认为乐慧仙没有出庭，也没有出正规发票。
该证据与本案不具有关联性，本院对该证据不予确认。
8、施秉县人民政府办公室单位职工购买房改房、集资建房（含经济适用房）情况统计表，证实去领该本子的人是周家莲，上面留的电话也是周家莲的，该房屋若以后拆迁，会通知周家莲去领房屋收益金，但周家莲是外人。
二被告质证认可是被告女儿去领取的，但认为这与房子给谁没有关系并表示房子是给周祯荣的。
该证据与本案不具有关联性，本院对该证据不予确认。
被告在举证期限内提交以下证据：
1、（2012）施证字第131号公证书，证实原、被告双方将《声明》的内容予以公证。
原告质证没有意见，本院对该证据予以确认。
2、周祯荣的户口薄，证实周祯荣的户口是在双井镇××组。
原告质证表示2015年8月12日在施秉政务中心已将周祯荣的户口上到其自己的户口上。
因2015年8月12日周祯荣户口已改迁到原告杨东梅户口薄上，本院对该证据不予确认。
3、黔房权证施秉字第××号房产证一份，证实坐落于施秉××××镇县府路房屋一套所有权人为周国付，共有人为周祯荣。在周祯荣未满十八岁之前房屋是被告周国付与原告周祯荣共同共有的，等周祯荣满十八岁就变更到周祯荣一个人名下。
原告质证表示这违背公证书的内容，要求按公证书来处理。
本院对该证据的真实性予以确认。
4、贵州省行政事业性收费通用票据一份，证实老人委集资房土地收益金的补交金是被告周国付交的。
原告质证认可该票据的真实性，但称该笔钱款是其拿给周国付支付的。
由于该证据与本案不具有关联性，本院对该证据的效力不予认定。
经审理查明，2012年10月13日，原告杨东梅的丈夫周家辉在福建省福清市锦鸿五金模具配件有限公司发生事故身亡。同月19日，原告杨东梅与被告周国付作为死者家属与锦鸿公司自愿达成协议获赔56.8万元。后双方商定用其中的29.8万元购买坐落于施秉××××镇县府路房屋一套，办理相关手续花费2万元左右。2012年11月28日购买的房屋过户登记在周国付、周祯荣二人名下，房产证号为：黔房权证施秉字第××号、第××号；剩余25万元由被告存管20万元，原告存管5万元。由于原告杨东梅与被告周国付于2012年11月27日作出《声明》，并要求办理公正。《声明》的内容为：“将施房权证城关镇字第××号（现房产证号为黔房权证施秉字第××号、第××号）的房屋赠与周祯荣；周祯荣是该房产的唯一产权人，不能让不认识的人或外人进入。剩余20万元人民币存在周国付的存款上，周国付声明这20万元（包括利息）除用于周国付二老的生病、生活费用外，假如周国付在孙子未满十八岁时，出现意外，即把20万元交付给孙子的母亲杨东梅管理，到周祯荣年满十八岁时，交付给周祯荣。到孙子年满十八岁时，全部分给孙子，其它什么人都不给。同时杨东梅存于银行的5万元人民币，杨东梅也声明，不论杨东梅将来是再嫁或不嫁人，到儿子满十八岁时，全部交给儿子，决不带走丈夫家一分一厘”。施秉公证处依照程序对原、被告双方作出的《声明》进行了公正，并于2012年11月29日出具（2012）施证字第131号公证书。
另查明，购买该房后二被告一直居住在房屋内；被告黎贵凤虽未在《声明》上签字，但对于将房屋赠与周祯荣和（2012）施证字第131号公证书对原、被告《声明》进行公正的全部内容予以认可。
本院认为，财产所有权人有权依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案原、被告作为死者周家辉的家属获赔56.8万元后，双方对于购买房屋、产权的归属、余款的存管达成一致意见，并于2012年11月27日向公证处作出《声明》将购买的房屋赠与周祯荣。同月29日施秉公证处以（2012）施证字第131号公正书对原、被告的《声明》内容进行了公正。因此，财产所有权人因《声明》而行使了归其所有财产的处分权，即将本属于自己所有的房屋赠与了周祯荣。由于《声明》的内容系原、被告双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应对双方产生拘束力。虽然2012年11月28日被告周国付已将该房屋登记为与周祯荣共同共有，但仍然不能对抗经过公正的《声明》内容。因此，原告要求按照公正书将房屋过户到被赠与人周祯荣名下的理由成立，本院予以支持。本案中，原告周祯荣系十周岁以下的无民事行为能力人，其母亲杨东梅是他的监护人，应当履行监护职责，保护被监护人财产。因此，在周祯荣未成年之前，作为周祯荣监护人的原告杨东梅有权代为管理周祯荣名下的财产，故对原告杨东梅请求代为行使管理权予以支持。由于二被告在施秉双井镇××组拥有住房，双方争议房屋按照公正书过户到周祯荣名下后，作为周祯荣监护人的原告在代管财产期间，请求二被告搬离争议房屋的理由成立，本院予以支持。对于周家辉余下的25万元，原告请求二被告享有20万元，被告周祯荣享有5万元，在周祯荣未成年之前由其代为管理与双方经公正的《声明》内容一致，本院予以确认。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第十二条、第十六条、第十八条、第七十一条的规定，判决如下：
限被告周国付于本判决生效后十五日内协助原告杨东
梅、周祯荣将坐落于施秉县城关镇县府路房屋（房产证号为黔房权证施秉字第××号、第××号）一套的所有权变更登记在原告周祯荣一人名下；
二、限被告周国付、黎贵凤于本判决生效后十五日内搬离上述房屋；
三、因周家辉死亡所得赔偿款保管在二被告处的20万元归
二被告所有，保管在原告杨东梅处的5万元归周祯荣所有，在周祯荣年满十八岁之前由原告杨东梅代为管理。
案件受理费2900元，减半收取1450元，由二被告负担（未交）。如不服本判决，可在接到判决书的第二天起十五日内，通过本院或直接向贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院提出上诉，并提交上诉状正本一份，副本一份。逾期不上诉，本判决发生法律效力。
如果义务人未按本判决书确定的期间履行义务，权利人可自履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。
审判员 杨 程
二〇一六年七月二十七日
书记员 黄薇（代）