江西省上饶市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣11民终141号
上诉人（原审被告、原审反诉原告）：赵永贵，男，1965年10月23日生，汉族，浙江省诸暨市人，个体户，住浙江省诸暨市。
委托诉讼代理人：杨秀清，北京市嘉城泰和律师事务所兼职律师。
委托诉讼代理人：汪政，浙江泰杭律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：浙江八达建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市友谊路138号。
法定代表人：周雪峰，该公司董事长。
委托代理人：汪政，浙江泰杭律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：吴铁明，男，1960年10月29日出生，汉族，浙江省诸暨市人，私营企业主，住浙江省诸暨市。
委托代理人：孔祥健，山东有朋律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：曲阜市红海置地有限公司，住所地曲阜市高铁旁。
法定代表人：阮元华，该公司董事长。
委托代理人：李剑平，江西洪胜律师事务所律师。
上诉人赵永贵、浙江八达建设集团有限公司、吴铁明因与被上诉人曲阜市红海置地有限公司合同纠纷一案，不服江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉人赵永贵及其委托诉讼代理人杨秀清和汪政、上诉人浙江八达建设集团有限公司的委托诉讼代理人汪政、上诉人吴铁明的委托诉讼代理人孔祥健、被上诉人曲阜市红海置地有限公司的委托诉讼代理人李剑平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人赵永贵、浙江八达建设集团有限公司、吴铁明上诉请求：1、依法撤销江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决，依法改判驳回原审原告诉讼请求，并依法确认2016年10月25日曲阜市红海置地有限公司、浙江八达建设集团有限公司、赵永贵、吴铁明签订的《和解协议书》无效或依法予以撤销；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、原审法院审理案件程序错误。原审法院于2017年7月11日作出（2017）赣1103民初916号民事裁定书，裁定中止本案审理。理由是本案在审理中，查明《和解协议书》缘于山东省高级人民法院（2015）鲁民一终字第364号建设工程合同纠纷案、（2015）鲁民一终字第365号民间借贷纠纷案，因江西省上饶市广丰区人民法院审理的（2017）赣1103民初916号合同纠纷案须以山东省高级人民法院审理的两案结果为依据，故裁定本案中止诉讼。目前，案外人王润南诈骗案虽然审结，但（2015）鲁民一终字第364号、（2015）鲁民一终字第365号尚在审理中，原审法院直接恢复审理，明显违反《民事诉讼法》第150条的规定。2、案涉《和解协议书》系一份执行和解协议，被上诉人就该和解协议的效力及履行问题提起民事诉讼，违反“一事不再理”原则，人民法院应当依法裁定不予受理。根据最高人民法院关于法院执行工作若干问题的规定（试行）第86条规定，在执行中，双方当事人可以自愿达成和解协议，变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第266条规定，一方当事人不履行或者不完全履行在执行中双方自愿达成的和解协议，对方当事人申请执行生效法律文书的，人民法院应当恢复执行，但和解协议已履行部分应当扣除。本案中，《和解协议书》未在法院支持下进行调解并制作调解书，不具有消灭生效判决既判力的效力，不能作为执行的依据。3、退一步讲，即使原审法院受理被上诉人就案涉和解协议的效力及履行问题提起的民事诉讼，上诉人也认为案涉和解协议实际系一份无效协议。一审判决认定没有事实和法律依据，应依法予以撤销。双方在协议中约定协议生效的前提条件是“被上诉人向上饶市广丰区公安局申请撤销对赵永贵的刑事控告，请求公安机关不再追究赵永贵刑事责任”，如因“被上诉人不撤销对赵永贵刑事控告，如赵永贵未获得释放（含取保候审），本协议自动失效”。双方所附条件为被上诉人到公安机关撤销对赵永贵的刑事控告，以使赵永贵免遭刑事追究。该条件即违法又不能完成，从而根本不能使该和解协议产生合法效力。4、原审判决认定事实错误，判决上诉人承担违约责任没有事实和法律依据，应当依法撤销。案涉和解协议书系无效的执行和解协议，无效的协议自始无效，原审法院不能给予无效协议要求当事人承担义务。查封的土地经过评估，价值为6千万元，原审以11040.17万元为基数计算所谓损失错误。
被上诉人曲阜市红海置地有限公司辩称，一审判决事实清楚，证据确实充分，程序合法，请求二审法院维持原判，驳回上诉人的上诉。事实和理由：1、一审程序没有违法，一审在审理过程中裁定终止审理，恢复审理是符合法律规定的，山东省高级人民法院的再审案件和本案的审理没有内在的因果关系，不必要再审的结果作为本案审理的前提和依据。2、和解协议书是合法有效的，上诉人在一审和二审都混淆了刑事案件相关受害人的意思表达。赵永贵作为被拘留的对象，认为在看守所里面就不能正常表达真实意思表示，这是错误的。而且当时赵永贵也委托了律师，参与谈判，这是双方自愿的意思表达，在签字的时候也是在律师的引导下签的。整个和解协议是合法有效的。综上，一审判决确认和解协议书的合法有效性是公正的，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
曲阜市红海置地有限公司向一审法院起诉请求：1、请求判决确认原告与三被告2016年10月25日签订的《和解协议书》合法有效；2、请求判决被告赵永贵、被告浙江八达公司按上述协议第四条履行义务，即：立即向济宁市中级人民法院申请撤回（2016）鲁08执10号、（2015）济执字第513号案件的强制执行申请；立即向济宁市中级人民法院申请解除曲阜市土地证号为08××39号土地的查封，终止拍卖程序，两被告不得就上述两案的生效判决再次主张任何权利或者另行起诉；3、请求判决被告赵永贵、被告浙江八达公司赔偿损失4,239,400元（该损失系以被查封土地款11,040.17万元为基数，自2016年11月2日起按年利率11.52%计算至2017年3月1日止，此后，至被告赵永贵、被告浙江八达公司撤回（2016）鲁08执10号、（2015）济执字第513号案件的强制执行申请且曲阜市08××39号土地解除查封之日的损失按年利率11.52%计算。被告吴铁明对上述损失承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中曲阜市红海置地有限公司增加诉讼请求：要求被告吴铁明向原告支付合同约定的保证金300,000元。
赵永贵向一审法院反诉请求：确认2016年10月25日三方签订的《和解协议书》无效。
一审法院经审理查明，本案被告浙江八达公司诉本案原告曲阜红海公司建设工程施工合同纠纷一案，经山东省高级人民法院作出（2015）鲁民一终字第364号民事判决，本案被告赵永贵诉本案原告曲阜红海公司民间借贷纠纷一案，经山东省高级人民法院作出（2015）鲁民一终字第365号民事判决。该两案判决生效后，本案被告赵永贵和本案被告浙江八达公司均向山东省济宁市中级人民法院申请强制执行。济宁市中级人民法院依法查封本案原告曲阜红海公司在山东省曲阜市的一宗地块【即为（2013）第08××39号土地】，土地价款为11,040.17万元（原告分别于2013年1月31日，支付价款55,200,900元，票号为12113034203，2013年1月31日，支付价款447,700元，票号为121103034211，2013年3月20日，支付价款30,000,000元，票号为121103034212），并进入评估拍卖程序。在此期间，曲阜红海公司向最高院申诉，最高法院就上述两案作出最高法院申字第（2016）793号、794号民事裁定书，裁定对上述两案中止执行，并指定由山东省高级人民法院再审。在此期间，被告赵永贵因涉嫌“非国家工作人员行贿罪”被广丰区公安局刑事追究。2016年10月25日，被告赵永贵律师孔祥健，被告赵永贵同学方汉波以及被告吴铁明，原告曲阜红海公司在上饶红海集团办公室就上述两案进行了协商，协议内容制作后由被告赵永贵方联系被告浙江八达公司，被告浙江八达公司派人带公章赶到上饶阅看协议内容后未提出异议在协议书上进行盖章。被告赵永贵同学方汉波作为在场见证人在协议书上签名，被告吴铁明作为被告赵永贵保证人在协议书上签名，然后由被告赵永贵律师孔祥健把协议书带到上饶市广丰区看守所，被告赵永贵阅读协议书内容后在其律师孔祥健见证的情况下，直接在和解协议书上亲笔签名。律师孔祥健也在协议书上签名，同时载明：本人亲眼所见赵永贵签名捺印。原告曲阜红海公司最后在和解协议书上签名盖章。和解协议内容为：1、根据上述两案生效民事判决，截至本协议签订当日，甲方（曲阜市红海置地有限公司）应支付乙方（浙江八达建设集团有限公司）、丙方（赵永贵）保证金及违约金、借款本息、诉讼费用、执行费用等全部费用约合计人民币10,000,000元。其中，甲方自愿承担人民币2,500,000元（该款经乙丙方协商由甲方在本协议生效之日起17个工作日内打入乙方指定的收款账户），其余由乙丙方自行协商份额各自承担，与甲方无关；二、本和解协议仅限于甲、乙、丙三方民事纠纷的和解，不影响王润南涉案的刑事定案及判决，也不作为其刑事案件的主张或抗辩依据及理由。三、因王润南涉嫌的刑事案件已进入司法程序，如王润南刑事案件违法所得得以追缴，甲、乙、丙三方约定按甲方40%，乙、丙方合计60%的比例分享追缴款。四、自本协议签订之日起7个工作日内，乙、丙两方分别撤回上述两案的起诉和强制执行申请，甲方予以配合;同时乙、丙方应向执行法院申请解除对甲方山东省曲阜市土地证号为08××39号土地的查封，终止拍卖程序。乙、丙方不得根据上述两案的生效判决再次主张任何权利或另行提起诉讼。五、本协议签订当日，甲方应向上饶市广丰区公安局申请撤销对赵永贵“非国家工作人员行贿罪”的刑事控告，如赵永贵未获得释放(含取保候审)，则本协议自动失效。六、丙方支付人民币300,000元作为本和解协议的保证金，该保证金已打入丙方保证人吴铁明(身份证号码:)银行账户，乙、丙方履行完毕本协议第四条约定义务后5个工作日内，由吴铁明如数退还丙方。如甲方违反本协议，包括但不限于申请撤销对赵永贵的刑事控告等，甲方应双倍返还丙方保证金。如乙丙方未履行本协议第四条约定义务，则丙方支付的保证金人民币300,000元归甲方所有，由吴铁明按甲方要求的时间打入甲方指定银行账户。七、本协议生效后，甲、乙、丙三方之间纠纷了结，不存在其他任何经济纠纷及法律纠纷。如甲、乙、丙三方任何一方反悔或未完全履行本协议约定义务，则守约方有权向上饶市广丰区人民法院提起诉讼，要求履行本协议约定义务或赔偿损失。八、本协议自甲、乙、丙三方签章并孔祥健律师见证签字后生效。本协议一式十一份，甲、乙、丙三方各执一份，分别送交最高人民法院两份、山东省高级人民法院两份、山东省济宁市中级人民法院两份、上饶市广丰区人民检察院一份、上饶市广丰区公安局一份。和解协议签订后，原告曲阜红海公司依照协议第五条内容履行申请撤销义务，使被告赵永贵于签订和解协议当日得以取保候审。被告赵永贵和被告浙江八达公司没有按照协议第四条内容履行，即在协议签订后的7个工作日内履行撤销义务。现原告以合同签订后，被告赵永贵、被告浙江八达公司未履行合同约定义务为由，诉至本院。另查明，本院于2017年8月9日前往济宁市中级人民法院了解上述两案的相关情况。2017年8月9日，济宁市中级人民法院执行工作局执行二庭作出情况说明：申请执行人赵永贵与被执行人曲阜市红海置地有限公司民间借贷纠纷执行一案【（2016）鲁08执10号】与申请执行人浙江八达建设集团有限公司与被执行人曲阜市红海置地有限公司执行一案【（2015）济执字第513号】，最高人民法院提审后，两案一直处于中止状态，本院没有收到申请执行人撤回执行的申请。但被告赵永贵和被告浙江八达公司于2016年11月2日分别向山东省高级人民法院提交了《民事撤诉申请书》，该两撤诉申请书均称，因申请人与原告双方已达成和解协议，特申请撤回起诉。但因该申请应向济宁市中级人民法院提交而非向山东省高级人民法院提交，从而未能达到撤诉的效果。被告赵永贵的保证人即被告吴铁明担保的保证金300,000元存放在被告吴铁明处。
一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，原被告双方签订的《和解协议书》系在自愿、平等、协商的基础上达成的，系双方当事人的真实意思表示，符合法律有关规定，为有效协议，依法受法律保护。对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。理由是：一、该和解协议是在原告曲阜红海公司、被告赵永贵律师孔祥健、被告赵永贵同学方汉波、被告吴铁明参与下，共同协商达成一致意见的情况下产生的，不是原告单方制作的和解协议。二是被告赵永贵是具有完全民事行为能力人，对事物具有一定的判断能力和认知能力，被告赵永贵虽然没有直接参加协商制作和解协议书，但其在自己聘请的律师在场见证的情形下且自己阅读和解协议内容后未提出相关的反对意见的基础上，在和解协议书上签字；三是被告赵永贵未提供证据证明其在和解协议书签名时原告或其他人采取了欺诈、胁迫的手段，四是被告赵永贵未提供相关的证据证明其在取保候审后，向有关部门举报或反映其在和解协议书上签字是被迫的。第五、上述协议系王润南刑事案件审判之前双方就山东省高级人民法院两个生效民事判决结果而进行的和解协议，系双方互相让步的基础上达成的协议。第六、原被告双方达成和解协议后，被告赵永贵与被告浙江八达公司分别向山东省高级人民法院出具《民事撤诉申请书》，该申请书均称被告已与原告自愿达成了和解协议。综上，本院认定被告赵永贵在和解协议书上签字且协议内容系其真实意思表示。协议签订后，原告依协议第五条履行了义务，而被告赵永贵、浙江八达公司没有履行协议第四条规定的义务，违约在先，导致原告无法履行协议第一条的义务，故被告赵永贵、浙江八达公司应承担本案的违约责任。根据《和解协议书》第七条规定，原告有权要求两被告继续履行和解协议第四条规定的义务，并要求两被告赔偿损失。原告在两被告履行义务后，再继续履行协议书第一条规定的义务，关于原告提出的赔偿金额，应以协议签订后两被告违约开始计算损失，但计算标准应以实际损失为据。本案中，原告提出按年利率11.52%计算赔偿损失，缺乏依据，本院不予采纳。本院认为应按中国人民银行同期同类贷款基准年利率4.35%标准计算赔偿损失。关于被告在诉讼中提出申请要求本案中止审理，等待另一案判决结果，本院认为，本案为合同纠纷，只对协议效力的认定与违约责任的承担进行认定和确认，与其他案件没有联系，不属于中止的法定事由，故对被告赵永贵的中止申请，本院不予采纳。且该和解协议书达成时，王润南刑事案尚未判决，原被告双方仅就自己的民事权益进行的协商和解，该协议书第三条也明确了如王润南刑事案件非法所得得以追缴，原被告双方分别按约定的比例分享。反诉原告赵永贵提出其系被迫在和解协议书上签字，该协议是无效的，但其未提供足够的证据予以佐证，根据证据规则有关规定，反诉原告赵永贵应负举证不能的责任，故反诉原告赵永贵的反诉请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）曲阜市红海置地有限公司与被告（反诉原告）赵永贵、被告浙江八达建设集团有限公司、被告吴铁明于2016年10月25日签订的《和解协议书》合法有效；二、被告（反诉原告）赵永贵、被告浙江八达建设集团有限公司在本判决生效后立即履行《和解协议书》的第四条内容，即：立即向济宁市中级人民法院申请撤回（2016）鲁08执10号、（2015）济执字第513号案件的强制执行申请；立即向济宁市中级人民法院申请解除曲阜市土地证号为08××39号土地的查封，终止拍卖程序，两被告不得就上述两案的生效判决再次主张任何权利或者另行起诉；三、被告（反诉原告）赵永贵、被告浙江八达建设集团有限公司共同赔偿原告（反诉被告）曲阜市红海置地有限公司的损失1,600,825元，该损失计算方式为：以被查封土地价款11,040.17万元为基数，自2016年11月2日起至2017年3月1日止，按中国人民银行同期同类贷款基准年利率4.35%计算。2017年3月2日起至该土地解除查封时止的损失，按此计算标准赔偿；四、被告吴铁明应在判决书生效后立即支付原告曲阜市红海置地有限公司保证金300,000元；五、驳回原告的其他诉讼请求；六、驳回反诉原告赵永贵的反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费人民币43,115元，由原告负担21,508元，由被告赵永贵、浙江八达建设集团有限公司负担19,207元，由被告吴铁明负担2,400元；反诉费100元，由反诉原告赵永贵负担。
二审中，上诉人赵永贵、浙江八达建设集团有限公司、吴铁明提交了一份《上饶市广丰区公安局拘留通知书》，证明对象：开始刑拘的时间是2016年10月12日，和解协议书形成的时间是在看守所羁押期间。
被上诉人曲阜市红海置地有限公司质证后认为真实性、合法性无异议，关联性有异议，赵永贵的刑事羁押对本案和解协议书的形成没有直接的因果关系。
合议庭认证后认为，上诉人提交的证据能够证明其所主张证明对象。
二审中，被上诉人曲阜市红海置地有限公司在二审中未提交证据。
本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，本案所涉《和解协议书》是双方当事人以相互让步的方式消除争执的合同，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”以及第五十条“双方当事人可以自行和解”的规定，双方当事人可以按照合同自由原则，在原债权债务的基础上设立一种新的债的关系。和解协议本身并不是原债权债务关系的延续，而是形成了一种新的债权债务关系。因此，尽管和解协议与原合同债务具有密切联系，但仍然可以认为这是两个不同的合同关系。进而，当事人之间达成的和解协议应视为双方形成了新的民事法律关系，在义务人拒不履行和解协议的情况下，权利人可以和解协议为诉讼标的向人民法院提起新的诉讼，不违反“一事不再理”原则。本案诉讼虽然与原债权债务关系引发的（2015）鲁民一终字第364号建设工程合同纠纷案和（2015）鲁民一终字第365号民间借贷纠纷案有牵连，但是不需要以两案的审理结果为依据，不属于中止诉讼的法定情形。
上诉人主张《和解协议书》是一份执行和解协议。被上诉人主张《和解协议书》不是执行的和解。经本院审查，最高人民法院已经指令山东省高级人民法院再审（2015）鲁民一终字第364号建设工程合同纠纷案和（2015）鲁民一终字第365号民间借贷纠纷案并中止原判决的执行。因此，原判决未生效，原执行程序已中止。《和解协议书》并不是发生在执行程序中，该协议书显然不是执行和解协议。
《和解协议书》是在曲阜市红海置地有限公司、赵永贵的律师孔祥健、赵永贵的同学方汉波、吴铁明共同参与协商，达成一致意见的情况下产生的。赵永贵虽然没有直接参加协商制作和解协议书，但其在自己聘请的律师在场见证的情形下阅读和解协议内容后未提出反对意见，在和解协议书上签字捺印。《和解协议书》未违反法律、行政法规的强制性规定，亦无证据证明存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，应认定该和解协议是双方当事人的真实意思表示，为有效协议，依法受法律保护，对当事人具有法律约束力。
分析《和解协议书》的具体内容可知，该协议即包含对山东省高级人民法院正在审理中的两起再审案件进行和解，也包含对赵永贵“非国家工作人员行贿罪”的刑事控告进行和解。《和解协议书》第一条约定“根据上述两案生效民事判决，截至本协议签订当日，甲方（曲阜市红海置地有限公司）应支付乙方（浙江八达建设集团有限公司）、丙方（赵永贵）保证金及违约金、借款本息、诉讼费用、执行费用等全部费用约合计人民币10,000,000元。其中，甲方自愿承担人民币2,500,000元（该款经乙丙方协商由甲方在本协议生效之日起17个工作日内打入乙方指定的收款账户），其余由乙丙方自行协商份额各自承担，与甲方无关”。因此，双方当事人在原债权债务的基础上已经设立的一种新的债权债务关系，应当按照《和解协议书》的约定履行各自的义务。《和解协议书》第五条约定“本协议签订当日，甲方应向上饶市广丰区公安局申请撤销对赵永贵非国家工作人员行贿罪的刑事控告，如赵永贵未获得释放（含取保候审），则本协议自动失效”。上诉人向上饶市广丰区公安局申请撤销对赵永贵“非国家工作人员行贿罪”的刑事控告既是履行《和解协议书》约定的义务，也是行使法定权利，并非干涉公安机关执法办案，赵永贵是否获得释放由公安机关决定。上诉人认为该条件既违法又不能完成，从而根本不能使该和解协议产生合法效力的上诉理由，本院不予支持。
《和解协议书》第四条约定“自本协议签订之日起7个工作日内，乙、丙两方分别撤回上述两案的起诉和强制执行申请，甲方予以配合;同时乙、丙方应向执行法院申请解除对甲方山东省曲阜市土地证号为08××39号土地的查封，终止拍卖程序。乙、丙方不得根据上述两案的生效判决再次主张任何权利或另行提起诉讼”。该约定是上诉人对自身诉讼权利作出的实体处分，该实体处分是其真实意思表示，合法有效。被上诉人有权诉请上诉人履行该项约定义务，但是鉴于（2015）鲁民一终字第364号建设工程合同纠纷案和（2015）鲁民一终字第365号民间借贷纠纷案正在山东省高级人民法院进行再审，为维护司法裁判的统一性，原审法院不宜直接判决上诉人履行该项约定义务，可以判决上诉人承担违约责任，赔偿损失。被上诉人提供了曲阜市土地储备中心出具的山东省非税收入收款收据证明被查封土地价值人民币11,040.17万元，原审法院以此计算赔偿标准具有事实依据，本院予以确认。
综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确，但是部分判决结果不当，予以纠正，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、撤销江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决第二项，即被告（反诉原告）赵永贵、被告浙江八达建设集团有限公司在本判决生效后立即履行《和解协议书》的第四条内容，即：立即向济宁市中级人民法院申请撤回（2016）鲁08执10号、（2015）济执字第513号案件的强制执行申请；立即向济宁市中级人民法院申请解除曲阜市土地证号为08××39号土地的查封，终止拍卖程序，两被告不得就上述两案的生效判决再次主张任何权利或者另行起诉；
二、维持江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决第一项，即原告（反诉被告）曲阜市红海置地有限公司与被告（反诉原告）赵永贵、被告浙江八达建设集团有限公司、被告吴铁明于2016年10月25日签订的《和解协议书》合法有效；
三、维持江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决第三项，即被告（反诉原告）赵永贵、被告浙江八达建设集团有限公司共同赔偿原告（反诉被告）曲阜市红海置地有限公司的损失1,600,825元，该损失计算方式为：以被查封土地价款11,040.17万元为基数，自2016年11月2日起至2017年3月1日止，按中国人民银行同期同类贷款基准年利率4.35%计算。2017年3月2日起至该土地解除查封时止的损失，按此计算标准赔偿；
四、维持江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决第四项，即被告吴铁明应在判决书生效后立即支付原告曲阜市红海置地有限公司保证金300,000元；
五、维持江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决第五项，即驳回原告的其他诉讼请求；
六、维持江西省上饶市广丰区人民法院（2017）赣1103民初916号民事判决第五项，即驳回反诉原告赵永贵的反诉诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件本诉受理费人民币43,115元，由原告负担人民币21,508元，由被告赵永贵、浙江八达建设集团有限公司负担人民币19,207元，由被告吴铁明负担人民币2,400元；一审案件反诉受理费人民币100元，由反诉原告赵永贵负担；二审案件受理费人民币43,115元，由上诉人赵永贵、浙江八达建设集团有限公司、吴铁明负担。
本判决为终审判决。
审判长 罗 玮
审判员 姜一珉
审判员 夏旭莉
二〇一八年二月一日
书记员 程建波