广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第1914号
原告交通银行股份有限公司佛山分行，住所地：佛山市禅城区。
负责人王哲，行长。
诉讼代理人张瑾，广东经纶律师事务所律师。
被告佛山市金競锽物资有限公司，住所地：佛山市南海区。
法定代表人温志东。
被告佛山市东鼎金贸易有限公司，住所地：佛山市禅城区。
法定代表人温洞芳。
被告李焕兰，女，汉族，住所地：佛山市禅城区。公民身份号码：×××032X。
被告温洞芳，男，汉族，住所地：佛山市禅城区。
被告温志东，男，汉族，住所地：佛山市南海区。
被告胡丽霞，女，汉族，住所地：佛山市南海区。公民身份号码：×××4342。
原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市金競锽物资有限公司（以下简称“金競锽公司”）、佛山市东鼎金贸易有限公司（以下简称“东鼎金公司”）、李焕兰、温洞芳、温志东、胡丽霞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月15日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员周树民担任审判长，与审判员许红青、人民陪审员肖伟组成合议庭进行审理，并于2015年10月13日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、签约情况
（一）《小企业流动资金借款合同》两份
1、2013年4月27日，原告作为贷款人、被告金競锽公司作为借款人签订编号为佛交银小企借字201312280425A号《小企业流动资金借款合同》，约定：被告金競锽公司向原告借款1000万元，用于购货；借款利率为固定利率，按贷款实际发放日一年期基准利率上浮15%计算，合同期内均按该利率执行；借款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年4月27日。
2、2013年4月27日，原告作为贷款人、被告金競锽公司作为借款人签订编号为佛交银小企借字20132280425B号《小企业流动资金借款合同》，约定：被告金競锽公司向原告借款1000万元，用于购货；借款利率为固定利率，按贷款实际发放日一年期基准利率上浮15%计算，合同期内均按该利率执行。
上述两份合同均约定：本合同项下的贷款采用一次性还本分次付息、贷款本金于贷款到期日归还；借款结息日为每月20日，结息日为付息日，贷款最后到期时利随本清；《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准；借款人或关联方涉及重大诉讼、仲裁、或者主要资产或本合同项下担保物被采取财产保全或强制措施或者主要资产或本合同项下担保物的安全状态受到或可能受到影响或者价值减少或有减少可能的，借款人违反本合同约定的，贷款人认为将影响其债权安全的，贷款人有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。
2014年4月25日，原告与六被告签订《展期合同》，约定：上述两笔借款展期后到期日均为2014年10月27日。还款方式为：2014年5月-2014年7月，每月至少归还贷款本金30万元，2014年8月-2014年9月，每月至少归还本金300万元，剩余本金到期一次性结清。
（二）《最高额保证合同》三份
1、2013年4月25日，原告作为债权人、被告东鼎金公司作为保证人签订编号为佛交银最保非额字20132280425号《最高额保证合同》，约定：保证人对被告金競锽公司与原告在2013年4月25日至2017年4月25日期间因借贷关系而订立的授信业务合同提供最高额连带保证担保；保证担保最高债权额为2400万元；
2、2012年5月9日，原告作为债权人、被告李焕兰、温洞芳作为保证人签订编号为佛交银最保非额字2012228050901号《最高额保证合同》，约定：保证人对被告金競锽公司与原告在2012年5月9日至2015年5月9日期间因借贷关系而订立的授信业务合同提供最高额连带保证担保；保证担保最高债权额为2400万元；
3、2012年5月9日，原告作为债权人、被告温志东、胡丽霞作为保证人签订编号为佛交银最保非额字2012228050902号《最高额保证合同》，约定：保证人对被告金競锽公司与原告在2012年5月9日至2015年5月9日期间因借贷关系而订立的授信业务合同提供最高额连带保证担保；保证担保最高债权额为2400万元；
上述三份合同均约定：保证担保的范围包括主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。
（三）《最高额抵押合同》三份
1、2011年4月19日，原告作为债权人，被告李焕兰、温志东作为抵押人签订《最高额抵押合同》（合同编号：佛交银最抵非额字20112280419号），约定：抵押人提供其所有的铺（权利证书编号：粤房地权证佛字第××号、03××09号）为金競锽公司自2011年4月19日起至2014年4月19日期间与原告因借贷关系所签订的所有主合同项下产生的债务提供担保；抵押担保的最高债权额为3026.8万元；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金及利息、罚息、复利、实现债权的费用。原被告于2011年4月25日就上述抵押办理抵押登记。
2、2014年4月25日，原告作为债权人，被告李焕兰、温洞芳作为抵押人签订《最高额抵押合同》（合同编号：佛交银最抵非额字20142280425号），约定：抵押人提供其所有的铺（权利证书编号：粤房地权证佛字第××号）及铺（权利证书编号：粤房地权证佛字第××号）为金競锽公司自2013年4月27日起至2016年4月27日期间与原告因借贷关系所签订的所有主合同项下产生的债务提供担保；抵押担保的最高债权额为1069.96万元；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金及利息、罚息、复利、实现债权的费用。原被告于2014年5月5日就上述抵押办理抵押登记。
二、原告履约
2013年4月27日，原告依约向被告发放贷款共2000万元。
三、被告履约
原告放款后，被告金競锽公司自2014年6月21日开始未支付利息；被告金競锽公司于2014年5月30日偿还本金15万元，2014年6月6日偿还本金15万元，其余本金至今未付。故原告起诉至法院，并请求判令：
一、被告金競锽公司立即偿还借款本金1970万元并按年利率8.3025%支付自2014年6月21日起至2014年8月14日的利息，按年利率12.45375%支付自2014年8月15日起至实际清偿之日止的罚息；
二、被告金競锽公司向原告支付因本案所发生的律师代理费12万元及办案费；
三、原告就上述债权在3026.8万元的最高额担保范围内对被告李焕兰、温志东提供抵押的铺享有优先受偿权；
四、原告就上述债权在1069.96万元的最高额担保范围内对被告李焕兰、温志东提供抵押的铺享有优先受偿权；
五、被告东鼎金公司、李焕兰、温洞芳、温志东、胡丽霞对被告被告金競锽公司的上述债务在2400万元的最高额范围内承担连带清偿责任；
六、各被告承担本案全部诉讼费用。
六被告未答辩、亦未提供证据。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：本案其中两处抵押物已于2012年抵押给广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行；
另查明二：2014年1月16日，佛山市金澜东钢铁有限公司名称变更为佛山市金競锽物资有限公司；本案抵押物于本案诉讼前已被法院查封。
另查明三：本院于2014年10月22日向被告金競锽公司送达本案起诉状副本及应诉材料。暂计至2014年10月22日，被告金競锽公司尚欠原告本金1970万元、利息563370.75元（1970万×8.3025%÷360×124）。
另查明四：诉讼中，原告未提供其委托律师催收债务的《委托代理合同》，亦未提供律师费发票及转账凭证。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《小企业流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押担保合同》为有效合同，双方应按照合同的约定履行权利义务。
1、主债权
本案原告起诉前，被告已涉及多起诉讼并导致本案抵押物被法院查封，且被告金競锽公司自2014年6月21日开始未按合同约定支付利息。诉讼中，两笔流动资金贷款均已到期，被告金競锽公司未能偿还贷款本息。基于金競锽公司的上述违约行为，原告依据《流动资金借款合同》的约定，有权宣布贷款提前到期即变更合同并按合同约定计算利息、罚息、复利。变更权属形成权，到达对方时生效，被告金競锽于2014年10月22日收到原告的提前到期通知书，故本案贷款于2014年10月22日提前到期，自2014年10月23日开始原告可按罚息利率计算罚息。故被告金競锽公司应当偿还流动资金借款本金1970万元及利息、罚息（暂计至2014年10月22日的利息为563370.75元，自2014年10月23日起至实际清偿之日的罚息按年利率12.45375%计算）。
二、保证
被告1、东鼎金公司；2、李焕兰、温洞芳；3、温志东、胡丽霞分别作为保证人与原告签订《最高额保证合同》对被告金競锽公司与原告签订的借款合同产生的债务承担连带保证责任，本案债务产生于2013年，属于三组保证人担保的债务。现债务人金競锽公司未按时足额履行债务，原告要求保证人承担保证责任于法有据，本院予以支持。三组保证人均应在最高债权额2400万元的范围内承担连带清偿责任。
3、抵押
《最高额抵押合同》约定被告李焕兰、温志东、温洞芳以其名下的房产为本案债权设立抵押担保，原告为抵押权人，且已办理了抵押登记手续。因被告金競锽公司未偿还主债务，原告有权对抵押物行使抵押权。但对于铺，原告为后于广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行的第二顺位的抵押权人，故原告对铺行使抵押权时，在广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行之后享有优先受偿权。
4、律师费
《小企业流动资金借款合同》虽约定为实现债权的费用包括但不限于律师费由借款人承担，但原告仍应举证证明律师费的具体金额以及该费用是否已经实际支付。在本案中，原告未提供《委托代理合同》、律师费发票、转账凭证来证明律师费已实际产生，应当承担举证不能的法律后果，故本院对其律师费的诉讼请求，不予支持，原告可于实际支付后，另行主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十一条、第一百八十九条、第一百九十六条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
1、被告佛山市金競锽物资有限公司在本判决发生法律效力之日起五日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行偿还借款1970万元及利息、罚息（暂计至2014年10月22日的利息为563370.75元，自2014年10月23日起至实际清偿之日的罚息按年利率12.45375%计算）；
二、原告交通银行股份有限公司佛山分行就上述第一项判项确定的债权对被告李焕兰、温志东提供抵押的铺享有优先受偿权，该优先受偿权的最高额为3026.8万元；
三、原告交通银行股份有限公司佛山分行就上述第一项判项确定的债权对被告李焕兰、温洞芳提供抵押的铺在广东南海农村商业银行股份有限公司九江支行的优先权之后享有优先受偿权，该优先受偿权的最高额为1069.96万元；
四、被告佛山市东鼎金贸易有限公司对第一项判项确定的债务在最高额2400万元的范围内承担连带清偿责任；
五、被告李焕兰、温洞芳对第一项判项确定的债务在最高额2400万元的范围内承担连带清偿责任；
六、被告温志东、胡丽霞对第一项判项确定的债务在最高额2400万元的范围内承担连带清偿责任；
七、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费142290元、保全费5000元，合计147290元，由原告负担890元，六被告负担146400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 周树民
审 判 员 许红青
人民陪审员 肖 伟
二〇一五年十月十五日
书 记 员 梁思雅