内蒙古自治区乌审旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乌民初字第2339号
原告王胜，男，汉族，个体，现住陕西省榆林市榆阳区。
委托代理人程杰，陕西东源律师事务所律师。
被告肖海东，男，汉族，个体，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇。
被告胡沙拉其其格，女，汉族，现住乌审旗嘎鲁图镇，个体。
被告杭丙强，男，汉族，现住乌审旗无定河镇，个体。
原告王胜诉被告肖海东、胡沙拉其其格、杭丙强民间借贷纠纷一案，于2015年9月16日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法适用普通程序由审判员杨海堂担任审判长，与代理审判员戴文会、人民陪审员曹佑喜组成合议庭，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告王胜的委托代理人程杰及被告肖海东到庭参加了诉讼，被告胡沙拉其其格、杭丙强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告王胜诉称，2012年12月28日，被告肖海东急需资金周转从原告处贷款500000元，双方于2012年12月28日签订借款合同，口头约定月利率为30‰，借款期限6个月，被告杭丙强以其所有的位于乌审旗嘎鲁图镇四区十二街坊十三栋的两套房屋（房产证号分别为：130030900445、1300309004**）作抵押担保。借款期限届满后，被告没有按照约定偿还借款本金及利息，现诉至法院要求一、被告肖海东、胡沙拉其其格作为共同借款人偿还借款本金500000元及至2015年6月4日的利息150000元，并从2015年6月4日起按人民银行同期贷款利率的4倍承担利息至还清为止。二、要求被告杭丙强基于以登记在其名下的两套房屋（房产证号分别为：130030900445、1300309004**）作抵押担保，承担连带清偿责任。三、要求判决被告杭丙强以其抵押担保的位于乌审旗嘎鲁图镇四区十二街坊十三栋的两套房屋（房产证号分别为：130030900445、1300309004**）优先清偿原告的借款本息。四、要求被告承担本案诉讼费。
被告肖海东辩称，双方借款时没有约定利息，当时实际借款是400000元，另外100000元是利息，另外原告已经拿走了被告肖海东价值为200000元的酒。
被告胡沙拉其其格、杭丙强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向法庭提交答辩状。
原告提供证据及被告质证情况：
证据、借款合同1份、欠条1份。证明被告肖海东、胡沙拉其其格于2012年12月28日向原告王胜借款500000元，借款期限为6个月，口头约定月利率为30‰，被告杭丙强以登记在其名下的两套房屋作担保，该笔债务产生在被告肖海东婚姻存续期间，故其妻子胡沙拉其其格为共同债务人。2015年6月4日经结算，被告肖海东共欠原告利息150000元，同时也证明原、被告之间的借款约定了利息的事实。被告肖海东质证认为，对该证据的真实性无异议，对所要证明的问题有异议，认为实际借款为400000元，已经用酒偿还了200000元，利息的欠条是因为拿现金的时间比较偿，给补偿的150000元。被告胡沙拉其其格、杭丙强经本院合法传唤，未到庭参加诉讼也未提供证据予以反驳。
被告肖海东提供证据及原告王胜、被告胡沙拉其其格、杭丙强质证情况：
被告肖海东未向法庭提供证据。
被告胡沙拉其其格提供证据及原告王胜、被告肖海东、杭丙强质证情况：
被告胡沙拉其其格经本院合法传唤，未到庭应诉，也未向法庭提供证据。
被告杭丙强提供证据及原告王胜、被告肖海东、胡沙拉其其格质证情况：
被告杭丙强经本院合法传唤，未到庭应诉，也未向法庭提供证据。
对原告提供的证据，本院认为借款合同1份，被告肖海东对该证据的真实性无异议，对所要证明的问题有异议，但未提供证据予以反驳，故原告提供的该证据内容真实、来源合法、与本案有关联性，本院予以采信。欠条1份，被告肖海东对真实性无异议，对所要证明的问题有异议，认为该欠条中的150000元是补偿的，并不能证明借款时约定了月利率，因双方的借款合同并未约定月利率，原告也未提供其他证据予以佐证，并不能证明借款时约定了月利率，故对该证据部分采信。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2012年12月28日，被告肖海东急需资金周转向原告借款500000元，并于2012年12月28日签订借款合同，约定借款期限为6个月，未约定借款利息，被告杭丙强以其所有的位于乌审旗嘎鲁图镇四区十二街坊十三栋的两套房屋（房产证号分别为：130030900445、1300309004**）作抵押担保。借款期限届满后，被告没有按照约定偿还借款本金及利息。2015年6月4日，被告肖海东向原告出具欠原告利息150000元的欠条一张。
另确认，借款时，被告肖海东、胡沙拉其其格系夫妻关系。
再确认，借款合同中虽然约定被告杭丙强以其所有的位于乌审旗嘎鲁图镇四区十二街坊十三栋的两套房屋（房产证号分别为：130030900445、1300309004**）作抵押担保，但未办理抵押登记手续。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。被告肖海东向原告王胜借款，并且写下借条予以证实，应予偿还。被告肖海东主张实际借款为400000元，但未提供证据予以证实，故对于原告要求被告肖海东偿还借款本金500000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求肖海东偿还从借款之日到2015年6月4日的利息150000元的诉讼请求，原、被告虽然在借款合同中未约定借款利息，但被告肖海东于2015年6月4日向原告出具了“今欠到王胜的利息款150000元”的欠条予以证实，应视为被告肖海东对该150000元利息款的自认，故本院予以支持。关于原告要求被告肖海东按照人民银行同期贷款利率的4倍承担从2015年6月4日至还清为止的利息的诉讼请求，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”。本案中双方当事人在借款合同中未约定利息，被告虽然在2015年6月4日向原告出具了欠原告利息150000元的欠条，但同时，被告仅认可该150000元利息，并不认可借款时约定过利息，故并不能推定原告王胜与被告肖海东的借款约定有利息，应视为不支付利息，故本院不予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。本案中，借款时，被告肖海东、胡沙拉其其格系夫妻关系。故对于原告基于被告胡沙拉其其格与被告肖海东在借款时是夫妻关系而主张被告胡沙拉其其格为共同借款人的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。因该两套房屋并未就该笔借款办理抵押登记，故原告对该两套房屋并不享有抵押权，故关于原告要求被告杭丙强以其抵押担保的位于乌审旗嘎鲁图镇四区十二街坊十三栋的两套房屋（房产证号分别为：130030900445、1300309004**）优先清偿原告的借款本息的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告杭丙强对借款本金及利息承担连带保证责任的诉讼请求，被告杭丙强与原告王胜签订的合同中并未约定借款利息，应视为应视为不支付利息，对于被告肖海东自认的利息150000元，被告杭丙强不承担责任。《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。被告杭丙强虽并未将其所有的位于乌审旗嘎鲁图镇四区十二街坊十三栋的两套房屋（房产证号分别为：1300309****X、13003090XX**）为原告的该笔借款办理抵押登记，但双方签订了抵押协议，故该抵押协议属有效协议，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条关于“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，该抵押协议自签订之日即生效，被告杭丙强未办理抵押登记应依法承担违约责任，因签订抵押合同的目的是为了实现债务偿还，故被告杭丙强承担违约责任的方式为在其提供的抵押担保的房产价值范围内承担连带清偿责任。故对于原告要求被告杭丙强对借款本金及利息承担连带保证责任的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七、第一百九十六条、第一百九十八、第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十八条、第一百八十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告肖海东、胡沙拉其其格借原告王胜借款本金500000元及利息150000元，合计650000元，于本判决书发生法律效力之日起三十日内付清。
二、被告杭丙强在其所有的位于乌审旗嘎鲁图镇四区十二街坊十三栋的两套房屋（房产证号分别为：1300309****X、13003090XX**）价值范围内对借款本金500000元承担连带清偿责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按期履行，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的履行期间的债务利息。
案件受理费10520元，由被告肖海东、胡沙拉其其格、杭丙强承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 杨海堂
代理审判员 戴文会
人民陪审员 曹佑喜
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 王振波
法条链接：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。