安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0802民初1719号
原告：安庆市蓝景房产经纪有限公司，住所地安徽省安庆市迎江区皖江大道迎江世纪城·启航社2幢十一层1室，统一社会信用代码91340800791856349H。
法定代表人：陶腊梅，该公司总经理。
委托诉讼代理人：谭立真，安徽中皖律师事务所律师。
被告：陶晓敏，女，汉族，1972年11月22日出生，住安徽省安庆市大观区。
委托诉讼代理人：徐赟（系陶晓敏丈夫），男，1972年11月10日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。
原告安庆市蓝景房产经纪有限公司与被告陶晓敏居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，由审判员徐杨独任审判，于2017年9月19日公开开庭进行了审理。原告安庆市蓝景房产经纪有限公司委托诉讼代理人谭立真、被告陶晓敏委托诉讼代理人徐赟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告陶晓敏支付原告居间费用12660元；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：被告陶晓敏为出售其与配偶徐赟共同所有的位于安庆市迎江世纪城一期B4幢02单元508室房屋委托原告提供居间服务。2016年6月4日，经原告提供媒介，被告陶晓敏与案外人程落根、李萍就上述房屋签订编号为0004928号《不动产买卖合同》一份并代其配偶徐赟签字，约定于本协议签订之日，被告支付原告交易佣金6330元，案外人程落根、李萍支付原告交易佣金6330元，上述款项共计12660元。合同签订后，被告未支付居间费用，该案经安庆市迎江区人民法院（2016）皖0802民初918号民事判决书认定被告拒不出售房屋构成违约，原告提供居间服务促使被告签订《不动产买卖合同》，居间义务已经完成，被告拒不支付居间服务费用的行为已严重违约。故诉至法院，请求判如所请。
被告辩称:1、本案涉及房屋买卖合同纠纷另一案（买方李萍、程落根夫妇诉卖方徐赟、陶晓敏夫妇），安庆市迎江区人民法院已于2016年11月1日判决结案（2016皖08**民初918号）。此判决书并未作出如原告在本案起诉状上所述“被告（陶晓敏）应向原告支付全额佣金”之判决，自然也不存在原告另一陈述“但至今未支付全部佣金”。2、此案涉及房产：安庆绿地迎江世纪城一期B4栋508室房产（为徐赟、陶晓敏夫妇共有财产）。但2016年6月4日陶晓敏与买方及原告签订的三方协议，徐赟并不知情，且此协议上卖方签字并不是徐赟本人所签。买方与卖方所签订房屋买卖合同的过程完全是在原告主导下进行的，原告作为专业的房屋买卖中介公司，明知卖方陶晓敏的签约能力不足，买卖双方日后极大可能因此而产生纠纷的情况下，仍然主张陶晓敏代为签字，积极促成签约，故此被告有足够理由相信此案涉及原告主观上利用买卖双方对其专业能力的信任，涉嫌存在欺诈行为。且根据《合同法》第425条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。据此被告认为本案涉及合同居间人原告主观错误在先，没有尽到妥善的注意及告知义务，对买卖双方所签合同不能执行负有责任，亦无权要求支付报酬即佣金。中介公司具有如实报告有关订立合同事项的义务，在居间过程中应作必要的专业审查，以确保其提供信息的真实性。如中介公司未尽审查义务导致提供的消息虚假致使买卖双方受到经济损失的，中介公司应当承担与其过错相应的民事赔偿责任。据此被告保留进一步追究原告相应的民事赔偿责任的权利。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供如下证据：1、原告营业执照、法定代表人身份证明各一份，证明原告身份基本信息及诉讼主体适格；2、被告身份证复印件一份，证明被告身份基本信息及诉讼主体适格；3、《房屋买卖合同》原件一份、房产登记信息表复印件一份、安庆市迎江区人民法院（2016）皖0802民初918号民事判决书复印件一份，证明被告经原告居间介绍，成功与案外人程洛根、李萍就安庆市迎江世纪城一期B4幢2单元508室房屋签订《房屋买卖合同》一份，原告居间义务已完成，被告应当支付原告居间报酬；依据《房屋买卖合同》第6条约定，甲方徐赟、陶晓敏支付居间报酬6330元，乙方程洛根、李萍支付居间报酬6330元，第7条约定，违约方应向原告支付合同约定的全部居间报酬；上述房屋买卖经安庆市迎江区人民法院判决认定，被告陶晓敏不同意出售房屋的行为构成违约，被告未取得徐赟授权出售房屋故《房屋买卖合同》对其不产生法律效力，被告应当向原告支付全部居间报酬。
被告未向法庭提供证据。
原告提交的证据，被告质证认为：对原告提供的证据1和证据2均无异议。对证据3真实性无异议，但是买方与卖方所签订房屋买卖合同的过程完全是在原告的主导下进行的，原告作为专业的房屋买卖中介机构，明知卖方陶晓敏的签约能力不足，买卖双方日后极大可能因此而产生纠纷的情况下，仍然主张陶晓敏代为签字，积极促成签约，故此被告有足够理由相信此案涉及房产中介原告主观上利用买卖双方对其专业能力的信任，涉嫌存在欺诈行为。且根据《合同法》第425条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，故对其证明目的不予认可。
本院通过对原告提交的证据进行审查、分析，认证如下：对原告、提交的证据真实性、合法性、关联性均予以认定。
依据本院采信的上述证据并结合当事人陈述，本院认定如下案件事实：2016年6月4日，徐赟、陶晓敏作为甲方，程落根、李萍作为乙方，原告作为丙方签订一份《房屋买卖合同》，约定甲方自愿将坐落于安庆市迎江世纪城一期B4幢02单元508室房屋出售给乙方；房屋成交价为63万元；甲方欠银行贷款由甲方于2016年6月20日一次性还清，取出产权证原件交付丙方；乙方在甲方还款前支付总还款的10保证金；本合同签订时甲方将所售房屋的产权证件等交付给丙方作为履约保证或支付1000元给丙方作为保证金，待产权过户签字后退还，乙方交付1000元给丙方作为合同定金，待产权过户时自愿直接冲抵过户税费及中介佣金；甲乙双方协商约定按公积金贷款方式支付房款，乙方应于2016年6月30日前将购房首付款交到二手房资金托管部进行资金托管，余款办理按揭贷款；甲乙双方均应于2016年6月5日前向丙方提供真实、有效、完整的相关材料，用于办理该宗房屋产权过户及贷款手续的准备工作；甲方于收到全部房款当日向乙方交房；乙方净出税费、佣金及房款65万元给丙方打包办理，不论多少双方均不补；甲乙双方如不能按上述条款履行合同则视为中途违约，违约方应向守约方支付违约金10000元，并承担由此带来的其他经济损失，同时违约方应向丙方支付本合同约定的全部佣金，丙方可在违约方的合同定金中扣除全额佣金；甲方净得房款63万元（含甲方佣金），该房交易产生个人所得税由丙方承担支付。合同落款处由程落根、李萍、陶晓敏、原告华中路分公司签字或盖章，徐赟签名由陶晓敏代签。合同签订后，程落根、李萍向原告支付定金1000元。2016年6月7日，陶晓敏告知原告其不同意出售上述房屋，次日，陶晓敏通过短信明确告知程落根、李萍其不同意出售上述房屋。后程落根、李萍将陶晓敏、徐赟诉至本院，经审理，本院于2016年11月1日作出（2016）皖0802民初918号民事判决书，判决解除上述《房屋买卖合同》，被告陶晓敏支付程落根、李萍违约金6000元。
本院认为：被告陶晓敏经原告促成与程落根、李萍订立了《房屋买卖合同》，原、被形成了居间合同关系，按照合同的约定，被告陶晓敏应向原告支付全部佣金。但因原告在订立该合同时，明知安庆市迎江世纪城一期B4幢02单元508室房屋系被告陶晓敏与其丈夫徐赟的夫妻共同财产，在没有徐赟同意的情况下，作为专业的房产中介公司，却让被告陶晓敏代其丈夫徐赟签名，造成该合同对徐赟不产生法律效力，被告陶晓敏仅承担部分违约责任。虽然被告陶晓敏在签订该《房屋买卖合同》后违约，但因在签订该合同时原告对合同的瑕疵有一定的责任，故对原告要求被告陶晓敏支付居间费用12660元的诉讼请求，本院酌情予以减少，支持6330元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：
被告陶晓敏于本判决生效之日起七日内支付原告安庆市蓝景房产经纪有限公司居间费用6330元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元减半收取即25元（原告已预缴），由被告陶晓敏承担。
本判决为终审判决。
审判员 徐杨
二〇一七年九月二十五日
书记员 金玲
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人承担。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。