河南省光山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1522民初527号
原告（反诉被告）：林永胜，男，汉族，1958年2月4日生，。
委托诉讼代理人：彭波，光山县弦山街道中心法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）：甘忠元，男，汉族，1967年11月8日生，住。
委托诉讼代理人：付兴南，河南通冠律师事务所律师。
原告（反诉被告）林永胜与被告（反诉原告）甘忠元建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年1月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）林永胜及其委托诉讼代理人彭波，被告（反诉原告）甘忠元委托诉讼代理人付兴南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）林永胜向本院�出如下诉讼请求：1、要求解除原、被告签订的建房协议及补充协议；2、要求被告赔偿因违约给原告造成的各项经济损失58000元；3、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年10月1日原、被告签订《建房清包协议》，原告以包工不包料的形式，将位于光山县十里镇十里村小孔岗村民组的四合院农家饭庄房屋发包给被告承建，总工程款为26万元，工期为180天。因被告没有按照协议工期完工，双方又于2015年6月26日签订了《建房清包协议补充条款》，约定被告应于2015年8月22日前完工，并约定奖罚方式。被告未与原告协商也未完工，于2015年10月4日擅自停工。原告不得已又以13万元价格，将被告未完成的工程部分重新发包给第三人黄光军，使得原告所花费的工程价款超出先前原、被告约定的金额30000元。另外，从2015年8月26日至2016年1月16日第三人黄光军竣工日止，被告超出协议约定竣工期140天，每天处罚200元，按补充协议应当承当违约责任28000元。
为支持其诉讼请求，原告向本院提交如下证据：1、原告林永胜身份证复印件一份；2、2014年10月7日原、被告签订的《建房清包协议》及2015年5月2日原、被告签订的《建房清包补充协议》各一份；3、2015年10月16日原告与第三人黄光军的《房屋未完工程施工合同》一份；4、第三人黄光军收据条4张，款13万元；5、原、被告微信聊天记录截屏图6张；6、被告未完成工程现场照片23张；7、2015年7月2日结算前期工程结算单；8、前期工程质量问题现场照片31张；9、后期未完成工程质量黄光军彩信照片2张；10、黄光军身份证复印件一张。
被告（反诉原告）甘忠元答辩并反诉称，原告诉求不是事实，已履行主体建筑，原告应当给付拖欠工程款及损失；关于58000元损失的诉求无法律依据，原告与第三人的签订合同与本案并无关系，其中多出的30000元并没有先前的约定，不应由被告承担，剩下的28000元罚金所造成的损失并不是被告的原因导致的。关于证据：我方已完成主体建筑，违约行为不存在，后期补充协议已对工期进行顺延，后来是原告造成的延期。我们双方协商不由我上瓦进行装饰。原告与第三方签订的转包合同真实性有待查证，且无银行转账记录印证；对于微信截图，证明原告有拖欠工程款的嫌疑。本案工程质量纠纷，原告请求鉴定质量问题，未在举证期间提出，应当不予采纳。被告向本院提出如下反诉请求：1、立即支付所欠反诉人的工程款项10万元人民币；2、判令被告从应支付之日起（2015年8月22日）至该款项全部付清之日止按月息2%计算支付利息给反诉人5万元人民币；3、反诉费用由被反诉人承担。
为支持其答辩意见，被告向�院提交如下证据：1、《建房清包协议》及《建房清包协议补充条款》；2、5位施工人的证言及木工程方富的证言;3、林永胜所有的建筑物现场照片。
原告林永胜对被告的反诉辩称：反诉原告不愿履行协议剩下工程，不应当得到10万元的工程款，则第二项也不成立，反诉请求应当驳回。关于证据：1、对被告要求支付工程款不认可；2、对于工人证言有异议，证明内容有同一性，属同一笔迹，且与被告有利害关系，程方富的证言未提供身份证佐证；3、被告所提供的效果完成图并不是他完成的。后期上瓦是黄光军完成，费用包含在工程款之中，被告也表示认可。原告并未拖欠工程款，施工协议已明确规定全部完成才是完工，结算清单是多次支付且有被告的亲笔签字认可，证明原、被告进行了结算。
经审理查明，2014年10月7日，原告林永胜（甲方）与被告甘忠元（乙方）签订《建房清包协议》，该协议第一条约定建设位置：该工程位于光山县××××村民组。第三条约定建设内容：乙方建筑内容依照甲方提供图纸及示意图、图纸内容和甲方要求，按照建筑规范进行施工。房屋建设面积约计560平方米，……及院墙等其他附属工程……③所有房屋屋面为坡面，构造为钢混浇筑后施防水，防水上面铺设灰瓦，收檐、调脊、兽头等饰物。第四条约定承包方式：该工程以清包形式承包给乙方承建，包工不包料。建设工期自开工之日起计算180个工作日。如延期，乙方承担责任。第六条约定工程承包金额：承包工程总工价二十六万元。第七条约定付款方式：1、乙方设备进场施工开始甲方支付乙方（费）用五万元；2、主体墙体完工后甲方支付乙方工程款五万元；3、瓦屋面及所有建筑工程全部完成后甲方支付工程款壹拾万元；4、工程�工验收合格后甲方留5%质量保证金后，支付乙方其余工程款。因被告甘忠元未在约定的180天工期内完工，原、被告又于2015年6月26日签订《建房清包协议补充条款》，内容为：“甲乙双方于2014年10月7日签订了《建房清包协议》，协议约定该工程建设工期为180天，但是到现在还没有完工，依照合同法规定，属乙方违约，甲方有权终止合同，但……经甲乙双方商定，特对前签署的协议进行修改、补充，具体如下：一、修改条款：1、原协议中规定乙方在承建时严格按照现行建筑规范进行施工，如出现不符合规范的工程即行返工，返工费用由乙方承担。2、原协议第四条承包方式：该工程以清包形式承包给乙方承建，包工不包料。建设工期自开工之日起计算180个工作日，每提前竣工一个工作日奖励乙方200元，每延期一个工作日期，处罚乙方200元，罚款从承包工程总价中扣缴。3、原协议第六条工程承包金额：承包工程总工价26万元整（以建筑面积计价每平方米450元承包，共计建筑面积560平方米，560*450=252000元，其他费用8000元，合计260000元。）二、补充条款：1、经甲乙双方协商，甲方提前支付乙方承包工程工价款总额达到16万元（目前甲方已经支付12.8万元，尚需支付3.2万元），直至工程全部竣工验收合格移交甲方之前，乙方不得以任何理由向甲方索要工价款。乙方承诺，补充条款签订之日后必须每天不少于四个工人进场施工，务必于60个工作日内完成全部工程，即于2015年8月26日前工程全部竣工。如到期仍未竣工，双方自行终止协议。剩余工程由甲方另聘工人施工，以原协议工价的两倍从乙方协议工价中支付，乙方不得干涉。《建房清包协议补充条款》签订后，直至2015年8月26日被告仍然没有完成承包工程，2015年10月16日，原告林永胜作为甲方与第三人黄光军（乙方）签订《房屋未完成工程施工合同》，约定由黄光军对该处未完工工程进行施工，工程主要内容为：1、所有房子上小布瓦并调脊；2、装修二楼楼板出现的开裂现象，要在下面加装槽钢顶实后在原混疑土整浇板上面用植筋胶植筋布筋，之后重新用混疑土整浇二层楼板；3、拆除檐梁及椽子的混凝土模板，并予以水泥砂浆粉饰整理；4、整修粉饰整个院落的廊柱、廊道、台阶；5、施工院落的所有散水；6、整理施工整个院落的其他未完零星工程。工程价款13万元，并约定90天内完成。之后，黄光军完成了上述工程，林永胜向其支付工程价款13万元。2015年10月4日，林永胜给甘忠元发送微信信息，表示协议的最后期限是8月28日，如果甘忠元不干了，就把尚未完成的工程核实一下，后期由林永胜安排，但是甘忠元并未作任何回复。原告向本院提交施工现场照片54张，欲证明被告甘忠元未按要求如期完工，且房屋质量存在问题。在甘忠元的2015年7月2日的记账中，记载原告林永胜支付了16万元工程款。施工工人肖作能、刘成明、吴向军、陈谟琴、魏世福共同出具《证明》一份，表示施工人员于2014年10月14日开始对林永胜的房子进行施工，2015年9月下旬封顶浇灌，完成房屋主体工程，后进行粉刷，在10月初将完成房屋交给房主，上述证言印证被告甘忠元未能在8月26日如期完工。木工程方富也出具一份证言，因未提供身份证复印件亦未到庭，因此不予采纳。
本院认为，公民合法的财产权益应当受到法律的保护。原、被告签订《建房清包协议》，双方应当按照约定履行各自义务，但是被告甘忠元并未依约在工程期间内完成工程。后双方协商，又达成新的协议，即《建房清包协议补充条款》，将工期延长两个月并对�协议的相关内容进行补充，但是被告仍然未能在约定工期内完工，违反了合同应当严格履行和诚实信用原则。关于被告甘忠元应得工程款，2015年7月2日，原告向被告支付了共计16万元工程款用于结算前期工程。因原、被告在《建房清包协议补充条款》中明确约定，被告在工程中如未在8月26日如期完工并全部移交验收合格不得再索要工程款，原、被告之间的协议也自行终止，故现被告向原告追要剩余工程款及利息，本院不予支持；因原、被告之间的协议已经履行完毕，则对于原告现请求解除《建房清包协议》和《建房清包协议补充条款》，要求被告支付延期违约金的请求亦不予支持。2015年10月16日，原告将工程发包给第三人黄光军，系双方自行约定工程价款，现原告请求支付超过预计工程款的部分请求被告承担，没有相关法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华�民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工方合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条之规定，判决如下：
一、驳回原告（反诉被告）林永胜的诉讼请求；
二、驳回被告（反诉原告）甘忠元的反诉请求。
本案受理费1350元，减半收取675由原告（反诉被告）林永胜承担；反诉受理费3300元，减半收取1650元，由被告（反诉原告）甘忠元承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审判员 张 锋
二〇一八年四月十一日
书记员 王娇娇