新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）乌中民一终字第1188号
上诉人（原审原告）：章丁，女，1969年出生，汉族，有限公司职工，住乌鲁木齐市七道湾路。
委托代理人：高某，新疆仕诚律师事务所律师。
上诉人（原审第三人）：曾甲，男，1927年出生，汉族，离休干部，住乌鲁木齐市天山区。
上诉人（原审第三人）：曾乙，男，1952年出生，汉族，有限公司职工，住乌鲁木齐市。
上诉人（原审第三人）：曾丙，女，1951年出生，汉族，退休职工，住乌鲁木齐市天山区。
上诉人（原审第三人）：曾丁，女，1954年出生，汉族，退休职工，住乌鲁木齐市天山区。
上诉人（原审第三人）：曾戊，女，1955年出生，汉族，退休职工，住乌鲁木齐市天山区。
上诉人（原审第三人）：曾己，女，1961年出生，汉族，干部，住北京市西城区。
以上六名上诉人的共同委托代理人：王某，新疆翔瑞律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：曾甲，男，1939年出生，汉族，住乌鲁木齐市。
上诉人章丁与原审被告曾甲继承纠纷一案，由乌鲁木齐市新市区人民法院于2011年9月19日作出（2011）新民一初字第1670号民事调解书并已经发生法律效力。经乌鲁木齐市新市区人民法院审判委员会讨论决定，于2014年4月4日作出（2014）新民监字第4号民事裁定，再审本案。再审期间，原审第三人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己经法院准许参加了诉讼。2015年7月28日乌鲁木齐市新市区人民法院作出（2014）新民再字第6号民事判决。上诉人章丁、原审第三人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己不服该判决向本院提出上诉。本院于2015年11月11日受理后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审认定，被继承人曾乙与曾甲系兄弟关系，曾乙生前无妻室、无子女，且父母已去世。曾乙于2011年因病去世，名下留有一套位于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路房屋，曾乙生前的生活、养老及医疗一直由章丁赡养和照料。
原审诉讼过程中，经法院主持调解，双方自愿达成协议：被继承人名下留有一套位于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路房屋由章丁继承，章丁给付曾甲房屋折价款3万元，于2011年9月26日前付清。
再审认定，原审被告曾甲及章丙与被继承人曾乙系兄弟、姐弟关系，曾乙生前无妻室、无子女，且父母已去世。曾乙生于1941年6月1日，于2011年6月4日去世，名下遗留一套位于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路房屋，房屋结构为砖混，房屋总层数为1层，建筑面积为84.7平方米，设计用途为住宅，产权来源为自建，修建年代为2001年，产权证发放时间为2005年4月1日。曾乙之姐章丙于2014年4月27日死亡，章丙与曾甲系夫妻关系，生育五个子女，即曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己。章丁是曾甲之女。
2011年4月1日乌鲁木齐市新市区天津路街道办事处东方社区居民委员会出具一份证明，证实曾乙系社区三无人员，自2007年1月起享受城市居民最低生活保障，从2010年2月起其生活、养老及医疗一直由侄女章丁赡养和照料。曾乙的居民死亡殡葬证上载明的亲属姓名为章丁。再审庭审过程中，第三人曾乙向法庭提供一份乌鲁木齐市鲤鱼山南路房产情况实录载明：“2010年春节曾乙得病不能自理，章丁将曾乙接回自己家中赡养，此时曾乙享受城市低保，2011年6月章丁为曾乙送终。”该情况实录由曾乙及曾甲之子章戊签字。
再审庭审中，第三人向法庭出示2011年7月25日收款人为章丁的收条一张，内容为：“今收到曾乙现金两万元正，用于章丁、曾乙、章戊三人共同修缮鲤鱼山南路住房，待房屋修缮工程及手续完毕进行结算，费用三人共摊。”经法庭询问，原审原告及第三人均认可在2011年6月曾乙去世后，由章丁主持，对被继承的房产进行了修缮，曾乙认为其为此拉了15吨水泥到该房屋，并且给章丁支付了2万元的修缮费用，约定修缮结束后均摊，章丁对此不认可，认为是其独立完成的修缮。
本案在审理过程中，经法院委托，乌鲁木齐众恒房地产评估有限公司对房产进行评估，估价对象范围包括证载面积房地产以及室内不可移动的设施设备、在经济耐用年限下通用性强的室内装修部分的价值。估价结论为，该房地产的市场价值为436，544元，单价5，154元／米。第三人曾乙预交鉴定费2，183元。估价报告送达后，章丁提出异议，认为估价过高，应当按照2011年6月的价值进行评估，且未扣除事后加固、加层、维修的增值因素。乌鲁木齐众恒房地产评估有限公司对异议进行了答复，认为估价时间点应当是鉴定委托书下达之后，首次对房屋进行现场勘察之日为基准。估价中的面积、用途、建筑面积、建筑结构、权益等均以房屋所有权证记载为准。此后法院向章丁核实房屋维修的费用，章丁在举证期限内未提供证据。
另查明，原审中章丁的代理人高某及曾甲的代理人章戊参加调解，经法庭询问，双方均表示曾乙没有结过婚，没有其他亲属，父母去世，除曾甲外没有其他兄弟姐妹，故章丙在原审中未能参加诉讼，本案亦因遗漏主体而提起再审，现该房屋已过户至章丁名下。
再审认为，一、遗产的范围。曾乙去世后遗留有一套位于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路房屋，应属其遗产。章丁在被继承人死亡后对被继承的房屋主持进行修缮及加层工作，修缮及加层的部分不属于本案的遗产范围。法院已委托鉴定机构对涉案房屋价值进行了评估，该价值结论中的面积、用途、建筑面积、建筑结构、权益等均以房屋所有权证记载为准，以房产证载明的建筑面积84.7平方米乘以单价5，154元来确定房屋的总价值为436，544元，其中未体现房屋内加盖的层数及面积，且章丁未能在指定的期限内就修缮费用向法院提供证据，应承担举证不能的后果，故本案以鉴定机构确定的房屋价值作为被继承遗产的价值。至于被继承人死亡后对房屋进行的加层费用承担问题，不属于遗产继承案件的处理范围。第三人曾乙提出给章丁2万元维修费问题另案处理。二、继承人范围。被继承人曾乙没有第一顺序继承人，由其哥哥曾甲及姐姐章丙作为第二顺序继承人继承其遗产。章丙在曾乙去世之后死亡，章丙的继承人有权取得章丙在该遗产继承中应得的财产份额。本案中，被继承人曾乙自2010年初生活不能自理至2011年6月去世止，由侄女章丁扶养，章丁可以认定为除继承人之外对被继承人扶养较多的人，可以分得被继承人曾乙的部分遗产。对于第三人提出也属于对曾乙扶养较多的人，在1979年至1989年间为曾乙在生活上、解决户口问题和住房问题上提供了帮助的意见，因曾乙至1989年仍不满50岁，且第三人未提供曾乙此时是否为丧失劳动能力又无生活来源的人的证据，因此若此时第三人对被继承人提供了帮助，也不能认定对曾乙的扶养。三、遗产的处理。曾甲与章丙的继承人应取得均等的遗产份额。章丁在被继承人曾乙生活不能自理之后将其接回家中扶养，此后至曾乙去世，章丁尽到了扶养义务，且其在该阶段的扶养，对被继承人生前的生存及生活质量，有非常重要的意义，考虑到章丁所尽扶养义务的程度及时间，应给其与其他继承人相同的遗产份额。章丁与其父曾甲在遗产继承过程中，故意隐瞒其他继承人的情况致使原审案件将曾乙的遗产仅在章丁与曾甲之间分配，对此酌情减少二位继承人应继承的遗产份额，即由章丙的继承人共同取得曾乙遗产的40%，由曾甲、章丁各取得该遗产的30%。对于由谁取得房屋产权的问题，本着有利于生产及生活需要、有利于发挥遗产使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人利益的原则进行处理。由于第三人共同享有40%的份额，若该房产归第三人所有，则由于继承人人数众多，对房屋的管理、使用存在诸多不便，因此由第三人共同取得该房屋折价款的40%即174，617.60元。曾甲与章丁系父女关系，曾甲年事已高，考虑到其履行能力及对所继承遗产的管理能力，不适宜取得房屋所有权，故其应得房屋折价款的30%即130，963.20元。章丁在曾乙生活不能自理时对其进行的扶养和照顾，其行为值得肯定和赞扬，但在遗产继承过程中，章丁有侵吞及争抢遗产的行为，对此已在划分遗产份额时对其进行了惩处，考虑到曾甲与章丁的父女关系即曾甲父女共同占有的房屋比例及曾乙去世后章丁实际占有、管理该房屋至今并对房屋进行修缮的事实，该房屋由章丁继承较为恰当，由章丁给其他继承人支付上述折价款。原审应当参与遗产分配的继承人未参加诉讼，故对原审调解书予以撤销。曾甲经法院合法传唤未到庭参加诉讼视为放弃诉讼抗辩。故判决：一、撤销（2011）新民一初字第1670号民事调解书；二、被继承人曾乙位于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路房屋由原审原告章丁继承；三、原审原告章丁支付原审被告曾甲房屋折价款130，963.20元；四、原审原告章丁支付第三人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己房屋折价款174，617.60元。
宣判后，上诉人章丁不服原审判决上诉称，原审第三人与曾乙无亲属关系，也没有尽赡养义务，无权继承遗产。我没有侵吞遗产，房产评估报告不全面，不具有法律效力。再审程序不符合法律规定。
上诉人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己不服原审判决上诉称，章丁采取欺骗手段骗取调解书，故意隐瞒曾乙还有姐姐章丙的事实，目的就是想独占房产，不应当分得遗产。我们对曾乙尽了主要扶养、照顾义务，应当继承房产。
上诉人章丁针对上诉人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己的上诉答辩称，我不存在虚假诉讼的问题，法院调解是法律程序问题，不认可对方对曾乙尽了赡养义务。
上诉人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己针对上诉人章丁的上诉答辩称，我们的母亲章丙是曾乙的姐姐，母亲去世后我们享有继承权。评估报告是法院委托鉴定的，对价值认可。
原审被告曾甲未到庭参加诉讼，但经本院书面向其询问，其认可章丙的身份。
经本院审理查明事实与原审认定事实一致。另根据曾甲的职工综合履历表、湘乡市金石镇龙潭村村民委员会、湘乡市公安局金石镇人民政府出具的证明也证实，章丙、曾甲、曾乙系兄弟、姐弟关系。
以上事实有证明、交货凭证、交款单、结算单、收据、殡葬证、户口本、房产证、土地证、报纸、情况实录、职工综合履历表、死亡证明书、房产登记信息、收条、常住户口登记表及原审、再审、二审庭审笔录等证据为证。
本院认为，位于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路房产是被继承人曾乙的遗产，其价值经法院委托有鉴定资质的鉴定机构作出评估意见，该评估报告可以采信。上诉人章丁否认该鉴定意见的效力，但不能提供相应证据予以佐证，故该项上诉请求本院不予支持。根据本案相关证据以及原审被告曾甲的陈述，章丙系曾乙的姐姐，其死亡后继承遗产的权利由其第一顺序继承人享有。上诉人章丁故意隐瞒继承人章丙身份，与曾甲达成调解协议，经原审法院查实后，依照法定程序提起再审，符合法律规定。上诉人章丁提出再审程序违法，本院不予支持。根据社区证明，被继承人曾乙在其晚年生活中主要由章丁扶养和照顾。该证明是最基层社会组织机构出具，其证明内容具有一定的客观性，本院予以采信。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，上诉人章丁享有继承权。上诉人章丁故意隐瞒其他继承人身份，依据法院调解协议办理了涉案房产的过户手续，存在侵吞遗产的行为。原审对此予以认定，并在分割遗产时作了适当调整，已对上诉人章丁的行为作了惩处，并无不当。上诉人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己提出章丁不享有继承权的上诉理由不能成立，本院不予支持。在具体分割涉案房产的方式上，原审分别分析了本案三方继承人取得房产或取得房屋折价款的理由，该意见充分考虑了遗产的使用效益和各继承人的实际需要，结合实际予以分割，本院认为该分割方式合理，予以维持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费15，696.32元（章丁已预交7，848.16元，曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己已预交7，848.16元），由上诉人章丁负担7，848.16元，由上诉人曾甲、曾乙、曾丙、曾丁、曾戊、曾己负担7，848.16元。
本判决为终审判决。
审 判 长 马 骏
代理审判员 李海涛
代理审判员 朱 虹
二〇一五年十二月二十四日
书 记 员 宋 磊