浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0225民初7305号
原告：宁波华翔担保有限公司。住所地：象山县丹东街道天安路***弄金穗大厦*楼。
法定代表人：郑杏乾，该公司总经理。
委托诉讼代理人：徐良宇，男，该公司职工。
被告：象山美利百货有限公司。住所地：象山县丹西街道天安路*****号。
法定代表人：孙成产，该公司总经理。
被告：象山现代音像电器有限公司。住所地：象山县丹东街道天安路***号。
法定代表人：林松鹤，该公司执行董事。
被告：林宝仙，男，1971年11月9日出生汉族，住象山县。
被告：潘亚素，女，1968年7月4日出生汉族，住象山县。
被告：林德仙，男，1968年6月28日出生汉族，住象山县。
被告：张玉亚，女，1975年2月21日出生汉族，住象山县。
被告：孙成产，男，1971年11月27日出生汉族，住象山县。
原告宁波华翔担保有限公司与被告象山美利百货有限公司、象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产追偿权纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序进行审理。原告宁波华翔担保有限公司的委托诉讼代理人徐良宇到庭参加诉讼，被告�山美利百货有限公司、象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：（1）判令被告象山美利百货有限公司归还原告代偿款2783189.53元，并支付资金占用费（违约金）（以代偿款金额为基数，按月利率11.25‰，从实际代偿之日起算至款项付清之日止，截至2017年9月1日，合计15429.01元）；（2）判令原告对被告林宝仙名下的坐落于象山县房地产（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2002字第01-21**号，他项权证号：浙20**象山县不动产证明第0003816号），被告林德仙名下的坐落于象山县的房地产（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2001字第01-06**号，他项权证号：浙20**象山�不动产证明第0003817号）在登记在先的权利受偿后享有优先受偿权；（3）判令被告象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产对上述款项承担连带清偿责任。事实和理由：2016年6月30日，被告象山美利百货有限公司与象山国民村镇银行有限责任公司丹城支行签订编号为象村银（丹城支行）借字第20160015909号《流动资金借款合同》一份，约定由象山国民村镇银行有限责任公司丹城支行向该被告发放借款2700000元，借款期间从2016年5月30日至2017年6月29日，借款利率为月利率7.5‰。同日，被告象山美利百货有限公司与原告签订编号为HXDB（2016-C）委保字第058号《委托担保合同》，约定由原告为该被告提供对上述借款合同的担保，担保金额为2700000元。同日，原告与象山国民村镇银行有限责任公司丹城支行签订编号为象村银（丹城支行）�字第20160032013号《保证合同》，约定由原告为被告象山美利百货有限公司的上述借款提供连带责任保证担保。同日，原告为保障追偿权的实现，与七被告签订编号为HXDB（2016-C）反保字第058号《保证反担保合同》，约定由被告象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产为被告象山美利百货有限公司对上述款项向原告提供连带责任保证帆担保；代偿资金占用费以代偿全部债务为基数，从代偿后次日起按《借款合同》中约定的银行贷款利率上浮50%计算。同时原告为保障追偿权的实现，于2016年7月5日与被告象山美利百货有限公司、林宝仙签订《抵押反担保合同》，约定以被告林宝仙名下坐落于象山县（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2002字第01-21**号，他项权证号：浙20**象山县不动产证明第0003816号）作为抵押物为被�象山美利百货有限公司向原告提供抵押反担保；代偿资金占用费以代偿全部债务为基数，从代偿后次日起按《借款合同》中约定的银行贷款利率上浮50%计算。同日，原告又与被告象山美利百货有限公司、林德仙签订《抵押反担保合同》，约定以被告林德仙名下的坐落于象山县的房地产（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2001字第01-06**号，他项权证号：浙20**象山县不动产证明第0003817号）作为抵押物为被告象山美利百货有限公司向原告提供抵押反担保，代偿资金占用费以代偿全部债务为基数，从代偿后次日起按《借款合同》中约定的银行贷款利率上浮50%计算。借款后，被告象山美利百货有限公司按约付息直至无力偿还银行贷款本金及利息，原告依约向象山国民村镇银行有限责任公司丹城支行分别于2017年3月31日代偿借款利息21285.96元，2017�4月27日代偿借款利息21265.03元，2017年6月27日代偿借款利息40638.54元，2017年8月21日代偿借款本金2700000元。原告开始代偿后被告象山美利百货有限公司既不归还代偿款也不支付资金占用费，其余被告也未履行担保责任。故原告诉至法院。
被告象山美利百货有限公司、象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产未提出抗辩意见，也未提供抗辩证据。
鉴于被告象山美利百货有限公司、象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其对原告的诉称事实及证据放弃抗辩权、质证权。经审查，对原告提供《流动资金借款合同》一份、《保证合同》一份、《委托担保合同》一份、《保证反担保合�》一份，《抵押反担保合同》两份、不动产登记证明两份、象山国民村镇银行股份有限公司丹城支行出具的代偿证明四份、象山国民村镇银行转账支票存根四份、象山国民村镇银行进账单（回单）四份、象山国民村镇银行支行还贷凭证一份、象山国民村镇银行贷款还款凭证一份、象山国民村镇银行贷款利息凭证七份真实性予以认定，以原告诉称事实为本案基本事实。
另查明，本案的抵押房屋均系首轮抵押。
本院认为，原告作为被告象山美利百货有限公司向案外人象山国民村镇银行有限责任公司借款的担保人，在借款人未履行还款义务时，履行保证责任，支付担保代偿款合计2783189.53元，上述款项可向被告象山美利百货有限公司追偿。被告象山美利百货有限公司不履行借款合同义务给原告造成的损失，原告要求按照《流动资金借款合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》的约定计算资金占用费，本院予以支持。被告象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产对上述款项提供保证反担保，应对上述款项承担连带清偿责任。被告林宝仙以登记于其名下的坐落于象山县房地产（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2002字第01-21**号，他项权证号：浙20**象山县不动产证明第0003816号）、被告林德仙以登记于其名下的坐落于象山县的房地产（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2001字第01-06**号，他项权证号：浙20**象山县不动产证明第0003817号）分别对上述款项提供抵押反担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，原告对该抵押财产享有优先受偿权。被告象山美利百货有限公司、象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告象山美利百货有限公司于本判决生效后十日内支付原告宁波华翔担保有限公司担保代偿款2783189.53元，并支付资金占用费（按月利率11.25‰，本金21285.96元从2017年4月1日算至实际支付之日止；本金21265.03元从2017年6月27日算至实际支付之日止；本金2700000元从2017年8月21日算至实际支付之日止）；
二、被告象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产对上述款项承担连带清偿责任；
三、原告宁波华翔担保有限公司对被告林宝仙提供抵押的财产即登记于其名下的坐落于象山县房地产（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2002字第01-21**号，他项权证号：浙20**象山县不动产证明第0003816号）、被告林德仙提供抵押的财产即登记于其名下的坐落于象山县的房地产（房产证号：象房权证丹城镇字第××号，土地证号：象国用2001字第01-06**号，他项权证号：浙20**象山县不动产证明第0003817号）享有优先受偿权；
四、被告象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产承担担保责任后，有权向被告象山美利百货有限公司追偿。
案件受理费29189元，减半收取14594.5元，由被告象山美利百货有限公司、象山现代音像电器有限公司、林宝仙、潘亚素、林德仙、张玉亚、孙成产共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 张文芝
二〇一七年十月二十三日
代书记员 方雪雯
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