浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初2315号
原告：交通银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：浙江省余姚市城区南雷路**号。
代表人：宋春海，该支行行长。
委托代理人：洪彩珍，浙江义韬律师事务所律师。
委托代理人：鲁丽丹，浙江义韬律师事务所律师。
被告：余姚君豪豪生大酒店有限公司。住所地：浙江省余姚市城区阳明西路***号。
法定代表人：黄罡，职务不详。
被告：余姚富达置业有限公司。住所地：浙江省余姚市城区阳明西路***号。
法定代表人：应百坤，职务不详。
被告：黄罡，系余姚君豪豪生大酒店有限公司法定代表人。
被告：应慧娟，职业不明。
原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告余姚君豪豪生大酒店有限公司（以下简称君豪公司）、余姚富达置业有限公司（以下简称富达公司）、黄罡、应慧娟金融借款合同纠纷一案，于2016年3月21日向本院起诉，（变更后的）诉讼请求为：一、被告君豪公司归还原告借款本金50000000元，支付利息3032104.18元（算至2016年5月11日），并按合同约定支付从2016年5月12日起至实际清偿日止的利息，支付已还本金部分的利息184500元，支付律师代理费30000元，以上合计53246604.18元；二、如被告君豪公司未按约履行上述第一项请求的债务（不包含已还本金部分利息184500元），则原告有权以被告富达公司名下位于余姚市城区君豪中心3幢401、余姚市城区君豪中心3幢1901、余姚市城区君豪中心3幢2001、余姚市城区君豪中心3幢2101、余姚市城区君豪中心3幢2201的房地产（他项权证号：余房他证城区字第C15023**号）折价，或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告富达公司、黄罡、应慧娟对上述第一项所涉款项在最高债权额55000000元的范围内承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。
本院查明的事实如下：
2014年3月12日，原告与被告富达公司签订最高额保证合同一份，约定被告富达公司为原告与被告君豪公司于2014年3月12日至2017年3月12日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为55000000元。同日，原告与被告黄罡、应慧娟签订最高额保证合同一份，约定被告黄罡、应慧娟为原告与被告君豪公司于2014年3月12日至2017年3月12日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为55000000元。上述最高额保证的保证方式均为连带责任保证，保证范围均包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，保证期间均为主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年。
2015年2月15日，原告与被告富达公司签订最高额抵押合同一份，约定被告富达公司以其名下位于余姚市城区君豪中心3幢401、余姚市城区君豪中心3幢1901、余姚市城区君豪中心3幢2001、余姚市城区君豪中心3幢2101、余姚市城区君豪中心3幢2201的房地产为原告与被告君豪公司于2015年2月15日至2018年2月15日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为120000000元，最高额抵押担保的范围包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，并于2015年2月16日办理了抵押登记手续。
2014年9月28日，被告富达公司将上述抵押物抵押给原告，担保的最高债权额为120000000元，并办理了抵押登记手续。
2014年3月12日，原告与被告君豪公司签订编号为14073A10026的流动资金借款合同一份，约定被告君豪公司向原告借款25000000元，借款利率为借款实际发放日二年期基准利率上浮20%，结息方式为每月的20日结息，结息日为付息日，同日，原告向被告君豪公司发放借款25000000元，借款年利率为7.38%，借款到期日为2016年2月10日。2014年3月13日，原告与被告君豪公司签订编号为14073A10027的流动资金借款合同一份，约定被告君豪公司向原告借款25000000元，借款利率为借款实际发放日二年期基准利率上浮20%，结息方式为每月的20日结息，结息日为付息日，同日，原告向被告君豪公司发放借款25000000元，借款年利率为7.38%，借款到期日为2016年2月15日。2015年3月11日，原告与被告君豪公司签订编号为15072A10005的流动资金借款合同一份，约定原告向被告君豪公司提供一次性授信额度50000000元，同日，被告君豪公司向原告提交借款额度使用申请书一份，申请借款50000000元，借款期限为2015年3月11日至2017年3月10日，结息方式为每年12月20日结息，结息日为付息日，同日，原告向被告君豪公司发放借款50000000元，借款年利率为5.8075%。上述合同约定，被告君豪公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；被告君豪公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费等；被告君豪公司在履行与原告订立的其他合同时，有违约行为的，原告有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求被告君豪公司立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。
借款发放后，被告君豪公司归还了编号为14073A10026、14073A10027的流动资金借款合同项下的借款本金，尚欠利息184500元。编号为15072A10005的流动资金借款合同项下的借款未归还，截至2016年5月11日，尚欠借款利息3032104.18元。原告为实现债权支出律师代理费30000元。
以上事实由原告提供的最高额保证合同（与原件核对无异）二份、最高额抵押合同（与原件核对无异）一份、房屋所有权证复印件五份、国有土地使用证复印件五份、他项权证（与原件核对无异）二份、流动资金借款合同（与原件核对无异）三份、借款额度使用申请书（与原件核对无异）一份、借款凭证（与原件核对无异）四份、利息清单一组、委托代理合同一份、律师费发票（与原件核对无异）一份予以证明。
本院认为：原告与被告君豪公司、富达公司、黄罡、应慧娟之间的金融借款合同关系和担保合同关系均合法有效，依法应受法律保护。编号为15072A10005的流动资金借款合同项下的借款虽未到期，但因为被告君豪公司未按约支付编号为14073A10026、14073A10027的流动资金借款合同项下的借款利息，故原告有权按照合同约定宣布编号为15072A10005的流动资金借款合同项下的借款提前到期，本院认为借款提前到期日以2016年5月11日为宜，被告君豪公司未依约履行还款义务，应当承担相应的民事责任。原告为实现债权支出的律师代理费，被告君豪公司亦应按约予以赔偿。被告富达公司、黄罡、应慧娟作为最高额保证和最高额抵押的担保人未依约履行担保义务，亦应当承担相应的民事责任。综上，原告的诉请合理合法，本院依法予以支持。被告君豪公司、富达公司、黄罡、应慧娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院的审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余姚君豪豪生大酒店有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行编号为15072A10005的流动资金借款合同项下的借款50000000元，支付利息3032104.18元（算至2016年5月11日），并以借款本金50000000元及利息3032104.18元按年利率8.71125%支付从2016年5月12日起至判决确定履行之日止的利息，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
二、被告余姚君豪豪生大酒店有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行编号为14073A10026、14073A10027的流动资金借款合同项下的借款利息184500元，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
三、被告余姚君豪豪生大酒店有限公司赔偿原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行律师代理费30000元，款限于本判决发生法律效力后十日内履行；
四、如被告余姚君豪豪生大酒店有限公司未按期履行上述第一、三项所涉付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告余姚富达置业有限公司名下位于余姚市城区君豪中心3幢401、余姚市城区君豪中心3幢1901、余姚市城区君豪中心3幢2001、余姚市城区君豪中心3幢2101、余姚市城区君豪中心3幢2201的房地产（他项权证号：余房他证城区字第C15023**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款就超出顺位在先的担保债权的部分优先受偿；
五、被告余姚富达置业有限公司、黄罡、应慧娟对上述第一、二、三项所涉款项在最高债权额55000000元的范围内承担连带清偿责任；
六、被告余姚富达置业有限公司、黄罡、应慧娟在实际承担担保责任后，有权向被告余姚君豪豪生大酒店有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费307517元，财产保全费5000元，合计312517元，由被告余姚君豪豪生大酒店有限公司、余姚富达置业有限公司、黄罡、应慧娟共同负担，限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 杜珊珊
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一六年五月二十日
代书 记员 孙益莎