天津市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民一终字第0538号
上诉人（原审被告）连xx（化名：俞兴），男，汉族。
委托代理人成和彬，湖北鼎君律师事务所律师。
委托代理人谢红丽，湖北鼎君律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）秦x，女，1974年10月20日出生，汉族，天津渤海职业技术学院教师，住天津市河西区大沽南路新城小区85门***室，公民身份号码1201031974********。
委托代理人宋恺，天津众磊律师事务所律师。
上诉人连xx因离婚纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2013）西民一初字第224号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月23日受理后，依法组成合议庭，并于2014年8月6日公开开庭审理了本案。上诉人连xx的委托代理人成和彬，被上诉人秦x及其委托代理人宋恺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，原、被告于2010年1月25日登记结婚，双方均系再婚。婚后原、被告无婚生子女。被告于2012年6月20日经上海市第一中级人民法院以犯组织他人偷越国境罪，判处有期徒刑12年，剥夺政治权利3年，并处罚金人民币1000000元。庭审中，被告表示同意离婚。
原、被告双方财产及债权债务明细如下：
财产明细：
1、天津市河西区南北大街与古海道交口海景雅苑6-x-xx室房屋，购买时间：2010年3月28日，产权人：秦x；建筑面积：92.52平米；总房款：1489572元，首付款449572元（其中原告用婚前公积金支付72874.32元），贷款1040000元（按揭540000元，公积金500000元），贷款期限276个月，采用等额本金还款法，每月偿还本金3768.11元。截止到2013年11月29日已还35个月贷款，即本金131883.85元，利息146072.6元。贷款期内应还利息总额为1151886.79元。经双方共同确认该房屋及装修现市场价值为：2200000元。2、天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋，购买时间：2010年5月10日；产权人：俞兴，建筑面积：170.05平米；总房款：2397705元，已支付出卖人天津中亚房地产开发有限公司1897705元，尚欠500000元未付。经双方共同确认该房屋及装修现市场价值为1900000元。3、天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋，购买时间：2010年11月18日；产权人：张xx，总房款：2460000元；贷款：1740000元；2010年11月18日被告支付该房首付款：746638元。4、天津市河东区新天地家园15-x-xxx1室房屋，购买时间：2007年9月26日；产权人：张xx；建筑面积：194.77平米；总房款：1440000元；贷款1220000元；（依据2009年12月28日连xx与其前妻张xx的离婚协议约定，该房屋由连xx所有）自2010年1月25日至2011年6月21日，原、被告共同偿还贷款本金及利息1250540.21元。5、武汉市新洲区金燕虹景新都13栋x层xx室房屋，购买时间2010年9月26日，产权人连xx；经双方共同确认该房屋及装修现市场价值为450000元。6、被告于2011年6月7日与中国农业银行股份有限公司上海长宁支行签订《个人购房担保借款合同》，借款1380000元用以购买坐落于上海市浦东新区浙桥路289号南楼（B楼）xxxx室房屋，后因被告无法偿还借款，中国农业银行股份有限公司上海长宁支行诉至上海市长宁区人民法院，该院于2012年7月6日作出（2012）长民二（商）初字第520号民事判决书，该判决书现已发生法律效力。经该院强制执行，尚余有61610.17元，该余款现在该院保管。7、牌照号津KXXX**讴歌牌越野车，购买时间2009年10月，产权人连xx，总价格679000元，首付款280000元，贷款407000元，自2010年1月25日双方共同还贷399000元。经双方共同确认该车现市场价值约为350000元。
债务明细：
1、案外人秦xx代为原、被告偿还津KXXX**讴歌牌越野车贷款68684元。2、案外人秦xx代为原、被告偿还海景雅苑6-x-xx室房贷118400元。3、案外人秦xx代为被告连xx支付的江苏漫修（苏州）律师事务所王廷芳律师律师费50000元。4、被告连xx于2009年10月15日向案外人高xx（原告之母）借款100000元。
秦x原审诉讼请求为，请求判令：1、原、被告离婚；2、位于天津市河西区南北大街与古海道交口海景雅苑6-x-xx室房屋和位于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋由原告所有，并由原告偿还海景雅苑6-x-xx房屋的剩余贷款；3、平均分割原、被告其他共同财产；4、原、被告个人生活用品归各自所有；5、被告赔偿原告因被告为案外人张xx购买位于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋的首付款损失373319元（746638÷2）；6、被告赔偿原告因购买位于上海市浦东新区浙桥路289号南楼（B楼）2xxx室房屋首付款损失298025元（596050÷2）元及偿还银行贷款后的一半剩余残值；7、原告在本案中垫付的诉讼费、保全费、评估费等由原、被告平均承担，并判令从被告在本案分得的财产中折还给原告。
原审法院认为，原、被告虽系自由恋爱、自主结婚，但由于被告婚后因违法犯罪导致分居，已严重影响了夫妻感情，现原告诉至原审法院要求与被告离婚，且被告同意离婚，故予以准许。关于坐落于天津市河西区南北大街与古海道交口海景雅苑6-x-xx室房屋，为原、被告婚后购买，登记在原告秦x名下，系夫妻共同财产，归原告所有为宜。原告应向被告支付折价款（449572-72874.32＋131883.85÷35×41＋146072.6÷35×41）÷（1489572＋1151886.79）×2200000÷2＝292464.98元，剩余贷款由原告偿还。关于坐落于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋，为双方婚后购买，系夫妻共同财产，归原告所有，原告应向被告支付折价款（1900000-500000）÷2＝700000元。尚欠出卖人天津中亚房地产开发有限公司500000元房款由原告负担。房屋过户所产生的税费由原告承担。关于坐落于天津市河东区新天地家园15-x-xxx1室房屋，因原、被告尚未取得房屋所有权证，故本案不予涉及。关于上海市长宁区人民法院保管的61610.17元，系夫妻共同财产，30805.09元归原告所有，30805.08元归被告所有。关于坐落于武汉市新洲区金燕虹景新都13栋2层xx室房屋，系夫妻共同财产，归被告所有，被告应向原告支付折价款450000÷2＝225000元。关于牌照号津KXXX**讴歌牌越野车，归被告所有，被告应向原告支付共同还贷的折价款399000÷2＝199500元。关于案外人秦xx代为偿还津KXXX**讴歌车贷款68684元，系夫妻共同债务，原、被告各负担34342元。关于案外人秦xx代为偿还天津市河西区南北大街与古海道交口海景雅苑6-x-xx室房屋房贷118400元，系夫妻共同债务，原、被告各负担59200元。关于案外人秦xx代为被告连xx支付的江苏漫修（苏州）律师事务所王廷芳律师律师费50000元，应系被告个人债务，应由被告个人承担。关于被告连xx于2009年10月15日向案外人高xx（原告之母）借款100000元，系被告个人债务，应由被告负担。关于原告所提坐落于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋，因原、被告尚未取得房屋所有权证，故本案不予涉及。关于原告要求被告赔偿因被告为案外人张xx购买位于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋的首付款损失373319元（746638÷2）的诉讼请求，于法无据，不予支持。关于原告要求被告赔偿因购买位于上海市区浦东新区浙桥路289号南楼（B楼）2xxx室房屋首付款损失298025元（596050÷2）的诉讼请求，于法无据，不予支持。关于被告要求依法分割其他共同财产和共同债务的请求，因证据不足，不予支持。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条、第四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、原告秦x与被告连xx离婚；二、坐落于天津市河西区南北大街与古海道交口海景雅苑6-x-xx室房屋归原告所有，本判决生效之日起三十日内原告向被告支付房屋折价款292464.98元，剩余贷款由原告偿还。三、坐落于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋归原告所有，本判决生效之日起三十日内原告向被告支付房屋折价款700000元。被告在收到房屋折价款后五日内协助原告办理房屋所有权变更手续，房屋过户所产生的税费由原告承担。尚欠天津中亚房地产开发有限公司500000元房款由原告负担。四、坐落于武汉市新洲区金燕虹景新都13栋2层xx室房屋，归被告所有，本判决生效之日起三十日内被告向原告支付房屋折价款225000元。五、牌照号津KXXX**讴歌牌越野车，归被告所有，本判决生效之日起三十日内被告向原告支付共同还贷的折价款199500元。六、上海市长宁区人民法院保管的61610.17元中，30805.09元归原告所有，30805.08元归被告所有。七、案外人秦xx代为原、被告偿还津KXXX**讴歌车贷款68684元，原、被告各负担34342元。八、案外人秦xx代为原、被告偿还天津市河西区海景雅苑6-x-xx室房贷118400元，原、被告各负担59200元。九、案外人秦xx代为被告连xx支付的江苏漫修（苏州）律师事务所王廷芳律师律师费50000元，由被告负担。十、被告向案外人高xx借款100000元，由被告负担。十一、个人专用物品归各自所有。十二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21000元，保全费5000元，原、被告各负担13000元；司法鉴定费26000元，由被告负担。
连xx的上诉请求为：撤销原审判决第二、三、四、五、九、十项，维持原审判决其他判项，依法审核、确认并重新分割上诉人夫妻共同财产（含共同债务），本案诉讼费用由被上诉人承担。主要理由为：1、坐落于天津市河西区南北大街与古海道交口海景雅苑6-x-xx室房屋应归上诉人所有；2、坐落于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋的房款中有向案外人借款；3、坐落于武汉市新洲区金燕虹景新都13栋2层xx室房屋房款里有向案外人借款；4、对牌照号津KXXX**讴歌牌越野车的分配计算方法有异议，应归被上诉人所有，由被上诉人向上诉人支付补偿款；5、王廷芳律师费应为夫妻共同债务，各自负担一半；6、案外人高xx与上诉人之间的债务纠纷与本案无关；7、原审判决认定其他事实不清。
被上诉人秦x辩称，上诉人的主张缺乏事实和法律依据，请求驳回上诉、维持原判。
经审理查明，上诉人表示对原审查明的关于“天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋首付款746638元由上诉人支付”以及“天津市河东区新天地家园15-x-xxx1室房屋自2010年1月25日至2011年6月21日由双方当事人共同还贷本金及利息1250540.21元”的事实不予认可，主张不存在该事实且与本案无关。庭审中，被上诉人明确表示对天津市河东区新天地家园15-x-xxx1室房屋将另行主张权利。另查，牌照号为津KXXX**的讴歌牌越野车，购买时间为2009年8月27日。本院经审理查明的其他事实与原审法院查明的事实一致。
二审期间，上诉人为证明其主张，向本院提交了五组证据。证据一、中国工商银行个人业务凭证（签单），证明案外人连xx向上诉人连xx个人账户（6222080302001759510卡）汇入人民币200000元（系1250000元借款组成部分）；证据二、天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室装修购物清单，证明上诉人连xx将案外人连xx借款1250000元后剩余部分款项部分用于购置福建大厦1-xx室家具；证据三、借据及中国建设银行客户回单，证明上诉人连xx向案外人连x二借款人民币100000元；证据四、形成时间分别为2011年1月14日、2011年5月5日的天津中亚房地产开发有限公司往来收据两张，证明上诉人连xx支付福建大厦1-xx室首付款450000元，截至2011年5月5日上诉人已支付福建大厦1-xx室首付款897705元，上诉人借案外人连x二100000元借款后用于家庭生活；证据五、形成时间为2011年5月17日的天津中亚房地产开发有限公司收据，证明福建大厦1-xx室开发商收到上诉人连xx支付的装修押金1000000元，截至2011年5月17日，上诉人已付福建大厦1-xx室购房款人民币1897705元。经庭审质证，被上诉人对这五组证据的关联性均不予认可。本院经审查认为，上诉人提交的证据三中的中国建设银行客户回单以及证据四、五，在原审庭审中已经进行了举证、质证，不是新的证据，本院不予采纳。上诉人提交的其余几组证据，与本案无关，本院对其关联性不予确认。
被上诉人未向本院提交新的证据。
本院认为，婚姻关系应当以夫妻感情为基础，现被上诉人起诉离婚，上诉人亦表示同意，表明双方夫妻感情已彻底破裂，原审法院判准双方离婚并无不当。
关于坐落于天津市河西区南北大街与古海道交口海景雅苑6-x-xx室房屋及坐落于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。原审判决从照顾女方利益的原则出发，结合本案实际情况，将该两套房屋判归被上诉人所有，并按照双方当事人均认可的房屋价值，由被上诉人补偿上诉人共同还贷支付的款项及相应的增值部分，并无不当。上诉人主张其中一套应归其竞价所有，理据不足，本院不予支持。
关于上诉人主张的牌照号津KXXX**讴歌牌越野车归被上诉人所有，被上诉人给付上诉人相应折价款一节，该车系上诉人婚前购买，原审判决该车归上诉人所有并无不妥。上诉人主张双方共同还贷数额并非399000元，与其一审庭审陈述不符，本院对该主张不予采信。上诉人主张贬值损失，依据不足，本院不予支持。
关于江苏漫修（苏州）律师事务所王廷芳律师律师费50000元，该债务虽然在另一生效案件中出于保护债权人的目的被确认为夫妻共同偿还，但该律师费的支出是由上诉人本人的刑事案件所致，故原审法院认定在夫妻内部由上诉人个人负担并无不当，本院予以维持。
关于上诉人主张的其他共同债务，因双方当事人存在争议，且涉及案外债权人的利益，故在本案中不宜一并处理，相关权利人可以另行主张权利。
关于天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋首付款746638元以及天津市河东区新天地家园15-x-xxx1室房屋自2010年1月25日至2011年6月21日还贷本金及利息1250540.21元，因上述房屋所有权人并非本案当事人，故本案不予涉及，可另行解决。
关于案外人高xx与上诉人之间的债权债务一节，被上诉人据以主张权利的借条系双方当事人婚前形成，不在本案审理范围，且涉及到案外人利益，应由相关权利人另行主张权利，原审判决该笔借款由上诉人个人负担不当，本院予以纠正。
关于上诉人提出的分割天津市河东区华兴道福建大厦1-xx室房屋租金的主张，原审判决并未涉及，上诉人也未提出新证据对其主张加以证实，故本案不予涉及。
关于上诉人提出的罚金系夫妻共同债务的主张，罚金刑是犯罪分子个人的犯罪行为导致，属于犯罪分子个人应承担的刑事责任，以剥夺犯罪人金钱为内容，上诉人主张为共同债务，依据不足，本院不予支持。
双方当事人对于原审判决其他判项均无异议，本院对该部分判决内容予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：
一、维持天津市河西区人民法院（2013）西民一初字第224号民事判决第一、二、三、四、五、六、七、八、九、十一、十二项；
二、撤销天津市河西区人民法院（2013）西民一初字第224号民事判决第十项；
三、驳回上诉人连xx的其他上诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费21000元，保全费5000元，由上诉人连xx负担13000元，由被上诉人秦x负担13000元，司法鉴定费26000元，由上诉人连xx负担。二审案件受理费5450元，由上诉人连xx负担5000元，由被上诉人秦x负担450元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王广利
代理审判员 孙学兵
代理审判员 解 童
二〇一四年十月二十一日
书 记 员 郭小峦
速 录 员 郭光光