江苏省响水县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）响民初字第00816号
原告成佃杭，男，1964年10月18日生，汉族，居民，住响水县。
委托代理人陈巍炜、杨帆，江苏维世德（盐城）律师事务所律师。
被告宋和山，男，1960年6月13日生，汉族，居民，住响水县。
委托代理人孟凡林，响水县中心法律服务所法律工作者。
原告成佃杭诉被告宋和山租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月21日立案受理后，依法由审判员陈春梅适用简易程序，于2015年7月3日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法组成合议庭，于2015年12月31日公开开庭进行了审理。原告成佃杭及其委托代理人陈巍炜、杨帆、被告宋和山及其委托代理人孟凡林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成佃杭诉称，2007年10月2日，原被告签订光船租赁合同，约定：原告将甲板机动船（长75米，宽13.3米，行深3.4米）租给被告使用，租期2年，租金为每年50万元，合同签订原告交付使用时一次性付清第一年租金，第二年租金在2008年10月20日前付清；如被告违约没有付清，被告向原告每天按租金总额的2%赔偿，涉案船舶围板船体除锈、打漆、维修加强，由被告承担买钢材费用13.85万元。合同签订后，原告依约于2007年11月10日将涉案船舶交付被告使用，交付时各项设备齐全，船舶处于适航状态。但被告在租期内并未足额给付原告相关费用且在合同约定租赁期限届满后拒不将涉案船舶交还原告。同时，被告在2011年3月4日，将船舶上的船锚、电视、雷达卫导、马达油泵等拆走，导致原告无法继续经营涉案船舶。更为气愤的是，2011年4月19日，被告派人到船上吃住，不让原告维修及经营船舶，直到2011年8月15日，被告才被迫将船舶交还给原告。被告上述恶劣行为给原告造成了严重的经济损失。现要求判令被告支付拖欠原告的租金计756424元及违约金50000元；判令被告给付原告维修船舶的钢材费用58500元；判令被告给付原告修船费用236440.92元；判令被告给付原告拆走设备的市场价值51300元；诉讼费由被告承担。
被告宋和山辩称，原告所述不实，被告不但交足了租金，而且为原告船舶修理增加设备、代偿还贷款二百余万元，远远超过租金。本案所涉船舶不是原告个人所有，是原告与他人合伙购买，其他合伙人一直找被告要租金，不给租金就阻碍被告经营，导致船舶无法经营。涉案船舶是三无船舶，无法经营，原告首先违约。另，根据相关法律规定，租金的诉讼时效为一年，本案已过诉讼时效。原告于2011年委托江苏公善民律师事务所向被告发函主张权益，被告回复了律师函。综上，请求驳回原告诉讼请求。
经审理查明，2007年10月2日，原告（甲方）、被告（乙方）签订光船租赁合同，约定甲方将一条甲板机动船出租给乙方用于工程施工，船舶状况双方认可。合同第一条约定船舶概况：长75米，宽13.3米，行深3.4米，主机8E150×2，船舶市场价160万元。合同第二条约定：租期为两年（实际使用时间为24个月），租金为每年伍拾万元，合同签订甲方交付使用时一次性付清第一年租金，下一年租金在上一年租用期满时一次性付清。第二年租金在2008年10月20日前付清。交船时间10月26日前。如违约没有付清，乙方每天赔偿甲方租金总额的2%。合同第三条约定：乙方因施工需要所添置的设备及其他物品产权归乙方所有，船上现有设备经双方登记签字，交船时按登记项目如数交还，若造成遗失或损坏由乙方按价赔偿，乙方不得对船舶改动。合同第四条约定：安全问题：乙方接手经营后，所有费用、安全责任及船舶人员工资等问题全部由乙方自行负责，船舶造成损失由乙方按价赔偿。合同第五条约定：乙方在使用过程中应尽量保持船舶原有状况，如造成大面积损坏应修复并承担费用。此船舶乙方应保证每年一次全船除锈、打漆，费用由乙方承担。租用期满时，乙方应对全船除锈、打漆后交还甲方。船舶除锈、打漆期间不计租金，时间为每年加30天，实际租用期为26个月。合同第六条约定：本船无任何手续，有关海事边防、交通部门、船舶保险等问题全部由乙方负责，合同签字乙方付款后，甲方如拒租，应赔偿乙方所有付款双倍的损失，如乙方不租此船所交租金作违约金，甲方不予归还。合同第七条约定：本船现围板船体除锈、打漆、维修加强，由乙方承担买钢材费用138500元。合同第八条约定：此船租赁交付前在船厂维修手工费由甲方负责。……合同第十一条约定：此船租期以双港船厂修好下水的当日起算。……
2011年4月3日，原告在公安机关的谈话笔录中陈述：“我有一艘运沙石的货船在2007年10月2日的时候租赁给双港街上的宋和山，……第三年结束的时候，我就想向宋和山要船和租金，但是宋和山一直拖着不给，就一直拖了半年多，春节的时候宋和山将船开回来，我又向他要船和租金，他还是不给，我母亲和外婆就住到船上不让宋和山将船开走，……”2011年4月16日，被告在响水县双港派出所的谈话中陈述：“我在2007年11月份租借了双港街上成佃杭的一艘运沙石的货船，……前些天成佃杭找到我说船不租给我了，我就说，那你把我担保的贷款先还了，或者到信用社把担保人的名字换成别人。当时成佃杭同意的，经过派出所协调，让我把船先还给成佃杭，然后成佃杭将贷款还掉或更改担保人，在事情结束以前，船先放在码头不要动。当时我和成佃杭都同意这个方案，但在三天前，成佃杭不但将船开走了，而且现在还要将船卖掉。……”2011年4月12日，原告委托江苏公善民律师事务所成信荣律师向被告致函，要求被告支付拖欠费用及违约金等费用。2015年4月1日，原被告因经济纠纷发生矛盾报警。
另查明，2007年10月20日，被告向原告支付49万元，其中租金41万元，钢材款8万元。2008年6月20日，被告向原告支付租金27000元。2008年10月19日，被告向原告支付租金34万元。2008年10月21日，被告向原告支付租金11万元。2010年5月9日，被告向原告支付租金83000元。
庭审中，原告明确诉讼请求为：租金总额783424元及违约金（从2007年11月10日起，按9万元为基数，从2008年12月10日起，按2.3万元为基数，从2010年1月10日起，按41.7万元为基数，从2011年2月10日起，按253424元为基数，到还清为止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）；维修船舶的钢材费用58500元及利息（从2007年11月10日起至还清为止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；修船费用236440.92元；拆走设备的市场价值51300元及利息（从2011年4月20日起至还清为止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；诉讼费由被告承担。
上述事实，有当事人陈述、光船租赁合同、报警记录、公安谈话笔录、收条、律师函等证据在卷佐证。
本院认为，本案的争议焦点如下：1、原告是否具备主张权利的主体资格。2、原被告双方有无违约行为。3、原告的主张是否超过诉讼时效。4、原告诉讼请求的项目及数额是否合理。
对争议焦点1，原被告是租赁合同的主体，根据合同相对性原理，原告享有合同权利，有权收取租金，本院认为原告具备主张权利的主体资格。
对争议焦点2，原告认为被告没有按时给付租金，构成违约。被告答辩称，本案所涉船舶不是原告个人所有，是原告与他人合伙购买，其他合伙人一直找被告要租金，不给租金就阻碍被告经营，导致船舶无法经营。涉案船舶是三无船舶，无法经营，原告首先违约。本院认为，双方于2007年10月2日签订合同，约定合同签订甲方交付使用时一次性付清第一年租金，第二年租金在2008年10月20日前付清。双方对交付船舶的时间陈述不一，原告认为2007年11月10日向被告交付船舶，被告于2011年8月15日归还。被告认为2008年1月原告向其交付船舶，其于2010年归还给原告。原告为证明自己的观点，向本院提交了响水鸿运船业有限公司的船舶修理工程竣工结算单及出厂证明书，且被告在2011年4月16日的公安谈话中也认可在2007年11月租用原告的船舶，故本院认定租赁船舶于2007年11月10日交付使用。根据被告2011年4月16日在公安机关谈话笔录中的陈述“三天前船被成佃杭开走了”，结合原、被告在公安机关的谈话，本院认定被告于2011年2月3日（春节）已控制占有了船舶，虽双方之后为交付船舶发生了一些矛盾，但仍视为船舶已归还。被告于2007年10月20日支付租金41万元，2008年6月20日支付租金27000元，2008年10月19日支付租金34万元，2008年10月21日支付租金11万元，2010年5月9日，支付租金83000元，未按合同约定向原告支付租金，已构成违约，应按约承担相应的违约责任。被告在签订合同时已清楚船舶的状况，且无证据证明原告的合伙人阻碍其经营，本院对被告的辩解不予采信。
对争议焦点3，被告于2011年2月3日归还船舶，原告于2011年4月12日向其发送律师函，要求归还租金等费用。在2015年4月1日原、被告的谈话中，双方均认可原告常向被告要钱。综上，本院认为本案未过诉讼时效。
对争议焦点4，根据合同第二条约定，第一年租金，应于交付使用时付清，船舶交付使用的时间为2007年11月10日，此时已付租金为41万元，尚欠9万元；第二年租金应于2008年10月20日前付清，此时已付租金为367000元，尚欠133000元。租期共38.8个月，合同内的租期为26个月，合同以外的12.8个月，被告应支付492308（500000×12.8÷13）元，已支付租金193000元，尚欠299308元。对两年租期内的租金，双方有明确的给付时间，原告要求按合同第二条约定给付违约金，应予支持。对合同以外的租金，因双方未约定给付时间，对该部分的违约金，不予支持。
根据合同第七条约定，由乙方承担买钢材费用138500元，被告仅支付8万元，尚欠58500元，原告要求被告给付58500元钢材费用的诉讼请求，予以支持。
原告主张要求被告给付修船费用236440.92元，向本院提交了船舶修理工程预算单，因该船舶并未实际修理且原告并未提供充分的证据证明修理的合理性及必要性，对该请求，本院不予支持。
原告主张被告给付拆走设备的市场价值51300元，因被告否认拆走设备，原告亦无充分的证据证实该事实，对该请求，本院不予支持。
本院认为，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。原被告双方于2007年10月2日所签合同期满后，被告继续使用，应按原合同的租金标准于交付船舶时向原告支付租金。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告宋和山于本判决生效后10日内给付原告租金522308元及违约金（按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍，其中9万元从2007年11月11日起，133000元从2008年10月21日起，至偿还完毕之日止）；
二、被告宋和山于本判决生效后10日内给付原告钢板费用58500元及利息（从2015年4月21日起至偿还完毕之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在本判决确定的履行期限最后一日起二年内，向法院申请执行。
案件受理费15174元（原告预交7587元），由被告宋和山负担8000元，由原告成佃杭负担7174元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 陈春梅
审 判 员 陈晓军
人民陪审员 王士凤
二〇一六年三月二十日
书 记 员 陈 通
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十六条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。