达拉特旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0621民初1388号
原告达拉特旗农村信用合作联社(以下简称达旗联社)，住所地内蒙古达拉特旗树林召镇平原大街金鹏路西经二路东纬三街南，社会信用代码证×××。
法定代表人李海渊，理事长。
委托代理人靳波，法律顾问。
委托代理人杨林，该社员工。
被告麻树平，男，汉族，1967年2月17日出生，现住内蒙古达拉特旗树林召镇工业西街南第十四街坊376号，身份证号。
被告王丽平，女，汉族，1966年12月18日出生，现住址同上，系被告麻树平妻子，身份证号。
被告陈润飞，男，汉族，1976年9月28日出生，现住内蒙古达拉特旗树林召镇白柜村通顺圪旦34号，身份证号。
被告刘爱平，女，汉族，1976年6月28日出生，现住址同上系被告陈润飞妻子，身份证号。
原告达旗联社与被告麻树平、王丽平、陈润飞、刘爱平金融借款合同纠纷一案，于2017年4月13日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法由审判员刘彦钢、孟和巴图、人民陪审员白云生组成合议庭公开开庭进行审理，原告达旗联社的委托代理人靳波、杨林到庭参加了诉讼，被告麻树平、王丽平、陈润飞、刘爱平经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告达旗联社诉称,2013年12月16日被告麻树平、王丽平向原告达旗联社借款620000元，双方签订了借款合同，约定借款期限从2013年12月10日至2014年11月20日止，合同约定借款月利率为11.4‰，逾期利息按照借款执行利率上调50%计算。被告麻树平、王丽平以其所有的位于达拉特旗北大居委会十四街坊376号（、土XXXX号：号）房屋，被告陈润飞、刘爱平以其所有的位于达拉特旗210国道东、绕城公路北效停车场2段25号房屋（房产证号：2008字第226**号、土XX**号：）为上述借款抵押担保，并向有关机关办理了他项权利证书。同时由被告陈润飞、刘爱平作为担保人在保证合同上签字担保。借款后被告于2014年11月20日支付利息65659元，将利息结至2014年9月21日，其余本息未付。现诉至人民法院请求：1、依法判令被告麻树平、王丽平给付原告借款本金620000元及利息320843元（从2014年9月22日至2014年11月20日按照月利率11.0188‰计算利息14445元；从2014年11月21日至起诉之日按照月利率17.1‰计算逾期利息306398元），本息合计926398元，并判令被告支付本金620000元从起诉之日至借款本息还清之日止按月利率17.1‰计算的利息。2、依法判令原告对被告麻树平、王丽平所有的位于达拉特旗北大居委会十四街坊376号（、土XXXX号房屋，被告陈润飞、刘爱平以其所有的位于达拉特旗210国道东、绕城公路北效停车场2段25号房屋（、土XXXX号）的拍卖、变卖价款在上述借款本金、利息、逾期利息以及诉讼费等债权人实现债权的一切费用范围内，享有优先受偿权。3、被告陈润飞、刘爱平对上述借款本金、利息、逾期利息等债权人实现债权的一切范围内承担连带给付责任。4、本案诉讼费等由上述被告承担。
庭审中原告将借款本金620000元变更成619915元。
被告麻树平、王丽平、陈润飞、刘爱平未答辩。
原告达旗联社提供借款合同一份、借据一份、抵押合同二份、抵押清单二份、房他证二份、保证合同一份、催收贷款及还款计划书一份、四被告身份证复印件及结婚证复印件，以证明其主张。
被告麻树平、王丽平、陈润飞、刘爱平未提供证据。
对原告达旗联社提供的借款合同一份、借据一份、抵押合同二份、抵押清单二份、房他证二份、保证合同一份、催收贷款及还款计划书一份、四被告身份证复印件及结婚证复印件，经庭审质证，本院确认，被告麻树平、王丽平、陈润飞、刘爱平未答辩，本院对以上证据予以采信。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，2013年12月16日被告麻树平与原告达旗联社、抵押人被告麻树平、王丽平、陈润飞、刘爱平、担保人陈润飞、刘爱平签订了2013年借字第770572013243957号借款合同一份，合同约定借款620000元，借款期限为2013年12月10日至2014年11月20日止，借款月利率为11.40‰，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止等。同日，原告达旗联社与被告麻树平签订了借款借据一份，履行了出借义务。2013年12月16日，原告达旗联社与被告麻树平、王丽平和被告陈润飞、刘爱平签订了2013年抵字第770572013243957号抵押合同及抵押清单，约定由被告麻树平、王丽平所有的位于达拉特旗北大居委会十四街坊376号房屋（、土XXXX号），被告陈润飞、刘爱平以其所有的位于达拉特旗210国道东、绕城公路北效停车场2段25号房屋（、土XXXX号）为借款承担抵押担保，同时办理了抵押登记，取得他项权利证（证号：135XXXXXXXX9号、135XXXXXXXX0号）。同日，原告达旗联社与被告陈润飞、刘爱平签订了保证合同，约定担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费等实现债权的一切费用、担保方式连带责任保证等。2015年4月10日，被告麻树平、陈润飞在达拉特旗农村信用合作联社催收贷款及还款计划书上签字确认下欠借款本金及利息，并约定抵押人、担保人同意承担上述贷款本息还清为止的连带担保责任。2014年11月20日给付本金85元，下欠借款本金619915元未给付，给付利息65659元，利息结算至2014年9月21日。原告达旗联社请求借款利息320843元的计算方式为：本金620000元从2014年9月21日至2014年11月20日按月利率11.4‰计的算利息14445元；借款本金619915元从2014年11月21日至2017年4月6日按照月利率17.1‰计算利息306398元。
本院认为，原告达旗联社与被告麻树平签订的借款合同合法有效，被告麻树平作为借款人应当按约定承担给付借款及相应利息责任，此笔借款是被告麻树平、王丽平婚姻关系存续期间的借款，属于其共同债务，应当共同偿还。原告达旗联社与被告麻树平、王丽平和被告陈润飞、刘爱平签的抵押合同及抵押清单，同时办理了抵押登记，原告达旗联社对抵押物拍卖或变卖的价款在上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及诉讼费等原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权。原告达旗联社与被告陈润飞、刘爱平签订的保证合同，并原告于2017年4月13日向本院提起诉讼，故按照保证合同约定保证人保证期间已过。“最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释”第三十二条第二项规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。故于2015年4月10日原告达旗联社与被告麻树平、陈润飞签订《达拉特旗农村信用合作联社催收贷款及还款计划书》后被告陈润飞的保证期间未过，对上述借款继续承担保证责任。被告刘爱平保证期间已过，不承担保证责任。原告请求的月利率符合法律及合同规定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第四十二条、第三十二条第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告麻树平、王丽平于判决生效之日给付原告达拉特旗农村信用合作联社借款619915元及利息320843元，并给付借款本金619915元从2017年4月7日至借款还清之日止按照月利率17.1‰计算的利息。
二、原告达拉特旗农村信用合作联社对被告麻树平、王丽平所有的位于达拉特旗北大居委会十四街坊376号房屋（、土XXXX号135XXXX****），被告陈润飞、刘爱平以其所有的位于达拉特旗210国道东、绕城公路北效停车场2段25号房屋（、土XXXX号135XXXX****）以拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告陈润飞对第一项给付内容承担连带给付责任，其承担连带清偿责任后，有权可向被告麻树平、王丽平追偿。
四、驳回原告达拉特旗农村信用合作联社其他诉讼请求。
案件受理费13064元、公告费400元，由被告麻树平、王丽平、陈润飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判长 孙 洁
审判员 孟和巴图
审判员 薛 芸
二〇一七年十二月二十日
书记员 边 蓉
法条链接：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期限不满一年，应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形除外。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为
连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证期间的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释”第三十二条第二项保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。