湖南省永州市零陵区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘1102民初1787号原告：陈华。原告：吕向东。原告陈华、吕向东共同的委托诉讼代理人：蒋先军，湖南杰联律师事务所律师。被告：唐菊云。被告：谭旺生。原告陈华、吕向东与被告唐菊云、谭旺生合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案后，依法适用普通程序，于2016年8月19日公开开庭进行了审理。原告陈华、吕向东及其共同的委托诉讼代理人蒋先军、被告唐菊云、谭旺生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈华、吕向东向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告冷库转让款100000元及2015年利息5000元，并自2016年1月1日起按商业银行同期贷款利率支付利息至转让款还清之日止；2、被告支付原告转让款34000元，并自2016年7月20日起按商业银行同期贷款利率支付利息至货物转让款还清之日止并由被告支付本案的诉讼费用。事实和理由：2014年1月15日，原告陈华（甲方）与被告唐菊云（乙方）签订《冷库转让合同》，约定原告夫妇将位于零陵区市政公司里的一座冷库、冰柜、车辆一辆以人民币200000元转让给被告夫妇。合同签订之日，乙方支付100000元，余款于2014年12月30日之前付清，逾期则按月息2000元支付利息。后因被告未如期付款，唐菊云丈夫谭旺生（甲方）于2015年1月1日与原告（乙方）达成《欠款协议》，约定“经双方协议在2015年内改为甲方支付乙方5000元利息，若甲方不能在2015年内全部还清款项，剩余部分2016年的借款利息双方再协议，但不能低于银行商业贷款利息”。上述冷款协议还约定，“甲方打给乙方的货乙方有责任销售，不得故意停售，在2014年9月30日前以实际所卖出货物与甲方结算清货款”，被告将货物销售后，未依约将货款给原告，故被告谭旺生于2015年2月15日向原告吕向东出具借条一份，载明“今欠到吕向东人民币叁万肆仟元整（34000）”。经原告多次催讨，被告一直未将冷库转让款100000元和2015年利息5000元和货物转让款34000元支付给原告。被告唐菊云、谭旺生辩称，1、被告承认还欠原告转让款100000元以及货物转让款34000元的事实。但被告称原告收到被告预付款100000元后未能完全将冰柜交付给被告且原告家中至今未拆，是原告先违反合同；2、被告支付原告货物转让款2万元后，原告没有将POS机交付给原告；根据冷库转让合同约定，被告唐菊云所有余款在2015年3月31日还未付清，原告陈华有权收回转让给被告的资产，现被告未付清款项，原告在2015年3月31日时却没有收回被告的资产。3、被告称置放冷库的仓库租约到2016年8月1日，但因政府兴建市政广场建设的需要，征收永州市第一市政工程公司的房屋及土地，终止租赁合同，故要求被告搬离并腾空房屋，是原告先行违约，给被告造成了损失。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告提交的证据，被告经质证无异议，本院予以确认并在卷佐证。对被告提交的有争议的证据和事实，本院认定如下：1、货款收条1张、租金收条1张，拟证明被告支付原告货款20000元以及仓库租金12000元，经审查，20000元收条载明“今收到谭老板现金贰万元整”无法证实与此次货物转让款有关，以及与仓库租金与冷库转让合同的履行没有关联，本院不予采信。2、冷库转让合同1份，拟证明原告要把伊利公司的户头一起转让给被告，但是被告没有转给原告。根据《冷库转让合同》约定，被告应在所有转让款付清后，原告将伊利公司的户头更改为乙方的名字，但被告至今也没有付清原告所有转让款，故对于原告的该项举证不能实现其举证目的。3、仓库租赁协议1份、通知1份，拟证明被告不知道原告与永州市第一市政机械化公司签订的租赁协议，政府兴建市政广场建设的需要，于2015年8月1日终止与原告的租赁协议，进而要求被告搬离并腾空房屋。因政府兴建市政广场建设的需要，于2015年8月1日终止与原告的租赁协议，进而要求被告搬离并腾空房屋，没有对被告履行买卖合同造成损失，不影响冷库转让合同的履行，故不能实现被告的举证目的，本院不予采信。4、银行转账凭证1份，证明原告的pos机没有转给被告，被告一直用原告的户名转账的。经审查，是冰柜押金，而非被告通过原告的账户支付给伊利公司的货款，与本案无关联，本院不予采信。5、协议书1份，拟证明冷库漏气，质量有问题，被告请的工人维修出了意外，被告进行了相应的赔偿，该份证据与本案无关联，本院不予采信。6、湘南区域自购冰柜二级台账1份，拟证明被告在伊利公司打款都是原告的名字。因被告没有付清所有的转让款，原告未能将伊利公司户头的名字更改为被告的名字，原告不存在先行违约行为，故不能实现被告的举证目的。根据原告的举证及本院对证据的分析、认证，综合庭审调查，本院确认本案如下事实：2014年1月15日，原告陈华（甲方）与被告唐菊云（乙方）签订《冷库转让合同》，约定原告陈华、将置放于永州市第一市政机械公司里的一座冷库、冰柜、车辆一辆以人民币200000元转让给被告唐菊云。置放冷库、冰柜的仓库是原告陈华的父亲唐重阳租约到永州市第一市政机械化公司的仓库，租金每年12000元，租期截止到2016年8月1日，在冷库、冰柜转让给被告后由被告向原告交付租金，再由原告支付给租金给永州市第一市政机械化公司。合同签订之日，乙方支付100000元转让款，余款于2014年12月30日之前付清，逾期则按月息2000元支付利息。陈华（甲方）的仓库租约到2016年8月1日，到期后甲方（陈华）可以帮助乙方（唐菊云）从新签订租约合同。后因被告未如期付剩余款，唐菊云丈夫谭旺生（甲方）于2015年1月1日与原告（乙方）达成《欠款协议》，约定“甲方根据冷库转让合同欠乙方现金壹拾万元，考虑到甲方（原告）的经济压力与乙方（被告）要了家里两台自用冰柜，经双方协议在2015年内改为甲方支付乙方5000元利息，若甲方不能在2015年内全部还清款项，剩余部分2016年的借款利息双方再协议，但不能低于银行商业贷款利息”。还约定“在2014年9月30日前被告以实际所卖出货物与原告结算清货款”，被告将货物销售后，未依约将货款给原告，故被告谭旺生于2015年2月15日向原告吕向东出具欠条一份，载明“今欠到吕向东人民币叁万肆仟元整（34000）”。经原告多次催讨，被告一直未将冷库转让款100000元和2015年利息5000元和货物转让款34000元支付给原告。2015年4月21日，永州市第一市政工程公司因政府兴建市政广场建设的需要，于2015年8月1日终止与原告的租赁协议，进而要求原告搬离并腾空房屋，自此被告搬离仓库。另查明，原告陈华与原告吕向东系夫妻关系，被告唐菊云与被告谭旺生系夫妻关系。本院认为，本案争议的焦点为：1、被告抗辩称原告未全部支付完全部冰柜，已先行构成违约，原告是否交付完冰柜？2、被告支付原告货物转让款20000元后，被告没有将POS机交付给原告，原告是否违反合同义务？3、因仓库租期提前到期，被告提前搬离仓库，是否影响买卖合同的履行，是否对被告造成了损失？4、被告唐菊云称被告谭旺生出具的欠条其不知情，对其是否有约束力？1、原、被告之间签订的冷库转让合同对冰柜的给付数量没有明确写明，原、被告对冰柜买卖的数量均陈述不一致，但被告称原告未交付完冰柜，虽合同未明确约定冷库、冰柜、车辆的交付时间，但约定余款于2014年12月30日之前付清，但被告在2014年12月30日之前未付清。故在2015年1月1日，被告谭旺生向原告出具了一个欠款协议，协议约定被告谭旺生欠原告转让款100000元，根据冷库转让合同谭旺生每月应付原告2000元利息，考虑到被告的经济压力，与原告要了家里的两台自用冰柜，经双方协议在2015年内改为被告谭旺生支付原告5000元利息。此时被告未对原告提出冰柜没有交付完的异议，且确认欠原告转让款100000元以及将利息确定为5000元，系原、被告的真实意思表示，故对于被告的该项抗辩意见本院不予采纳。依据冷库转让合同约定，在所有转让款付清后，原告陈华（甲方）将向伊利公司申请将户头变更为被告唐菊云（乙方）的名字。现被告未完全支付完转让款，并没有违反合同义务，对被告的该项抗辩本院不予采纳。被告称置放冷库的仓库租约到2016年8月1日，但因政府兴建市政广场建设的需要，征收永州市第一市政工程公司的房屋及土地，终止租赁合同，故要求被告搬离并腾空仓库，给被告造成损失。本案系买卖合同，原告履行交付货物的义务，被告应履行支付转让款的义务，现因第三人的原因导致仓库不能给被告继续使用，从转让合同内容来看，被告应当知道仓库租约到第三人的,且原告与永州市第一市政机械化公司仓库租赁协议约定，“出租方改制建房等重大性安排，必须提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬迁”。被告也应当明知这一租赁协议内容，对被告具有约束力，出租方也提前一个月通知了承租方，且被告搬离仓库并不影响买卖合同的履行，故对于被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。被告谭旺生虽未在合同上签字，但在合同的履行过程中的欠款协议、欠条，被告谭旺生均签名，均体现了其真实意思，且被告谭菊云与被告谭旺生系夫妻关系，应当认为被告谭菊云与被告谭旺生对合同的标的具有共同的利益，系合同的共同买受方，应就该合同产生的债务共同承担责任。原告吕向东也亦未在合同上签字，但在合同履行过程中，被告谭旺生向原告吕向东出具了货物欠款协议，且原告陈华与原告吕向东系夫妻关系，同样对合同的标的具有共同的利益，系合同的出卖方，应共同享有合同的债权。故对于被告唐菊云称被告谭旺生出具的欠条其不知情的抗辩意见不予采纳。综上，原、被告之间签订的冷库转让合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务，且被告谭旺生均向原告吕向东出具了欠款协议和欠条，现二被告未支付转让款和货物转让款已构成违约，应承担返还原告剩余转让款100000元及利息5000元和货物转让款34000元的违约责任。故原告要求被告支付原告转让款、逾期付款利息和货物转让款的诉讼请求，本院依法予以支持。因被告违约给原告造成了损失，100000元转让款双方约定“不能低于银行商业贷款利息”，视为约定不明，34000元转让款未约定逾期未付的违约金，可以参照中国人民银行同期同类贷款基准利率计付利息。即转让款100000元逾期付款利息从2016年1月1日起计算、货物转让款34000元逾期付款利息起诉之日即2016年7月20日起计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百五十九条、《最高人民法院》第二十四条第三款之规定，判决如下：一、被告唐菊云、谭旺生于本判决生效之日起十日内向原告陈华、吕向东支付转让款100000元并支付逾期付款利息（利息支付方式：以100000元为基数，自2016年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至本判决指定的履行期限届满之日止）；二、被告唐菊云、谭旺生于本判决生效之日起十日内向原告陈华、吕向东支付2015年的逾期付款利息5000元；三、被告唐菊云、谭旺生于本判决生效之日起十日内向原告陈华、吕向东支付货物转让款34000元并支付逾期付款利息（利息支付方式：以34000元为基数，自2016年7月20日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至本判决指定的履行期限届满之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3100元，由被告唐菊云、谭旺生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 长  管爱平代理审判员  贺少玲人民陪审员  唐源钟二〇一六年九月十三日书 记 员  陶 亮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条…………卖合同没有约定逾期违约金或者该违约金的计算方法，出卖人已买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。