福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0303民初1558号
原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行，住所地莆田市涵江区。
负责人刘朝阳，行长。
委托代理人李玉芳、陈炜煌，北京大成（福州）律师事务所律师，代理权限一般代理。
被告莆田市荔城区清河石材有限公司，住所地莆田市荔城区。
法定代表人张友仁，总经理。
被告张友仁，男，汉族，1963年10月19日出生，住所地莆田市涵江区。
原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行（下称农行涵江支行）与被告莆田市荔城区清河石材有限公司（下称清河公司）、张友仁金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行涵江支行的委托代理人陈炜煌到庭参加诉讼。被告清河公司、张友仁经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农行涵江支行诉称，2013年7月17日，原告与被告张友仁签订一份编号为3510062013001＊＊＊＊《最高额抵押合同》，约定被告张友仁以其所有坐落莆田市涵江区荔洲小区＊＊号的房产［国有土地使用证号：莆国用（2005）第C2＊＊＊＊号，房屋所有权证号：莆市房权证涵江区字第（04）31＊＊＊＊号］及涵江区荔洲小区＊＊号的房产［国有土地使用证号：莆国用（2006）第C3＊＊**号，房屋所有权证号：莆市房权证涵江区字第HJ350＊＊**号］作为抵押物，为原告与被告清河公司在2013年7月17日起至2015年7月16日期间办理人民币贷款业务形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为350万元（人民币，下同）。并于2013年7月23日办理了抵押登记［土地他项权证：莆抵字第2013X＊＊＊＊号，房屋他项权证：莆市房他证涵江字第H20130＊＊**号］。2014年7月17日，原告与被告清河公司签订一份编号为3501012014000＊＊＊＊《流动资金借款合同》，约定被告清河公司向原告借款350万元用于购原材料，借款期限为2014年7月17日至2015年7月14日，贷款年利率7.2%，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息。同日，原告与被告张友仁签订编号为3510012014001＊＊＊＊《保证合同》，约定被告张友仁愿为被告清河公司与原告在主合同（编号3501012014000＊＊＊＊《流动资金借款合同》）形成的债务提供保证担保，担保本金数额为350万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告清河公司发放流动资金借款350万元。但被告清河公司未按合同约定履行还款付息义务，被告张友仁亦未代位偿还。故请求判令：一、被告清河公司偿还原告借款本金350万元及该款按合同约定利率计算的利息、罚息、复利；二、原告对被告张友仁所有的坐落莆田市涵江区荔洲小区＊＊、＊＊号的房产折价或拍卖、变卖所得价款，在最高债权额350万元范围内享有优先受偿权；三、被告张友仁对上述债务承担连带清偿责任。
被告清河公司、张友仁均未作答辩。
在本院审理过程中，原告农行涵江支行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：
1.编号为3510062013001＊＊＊＊《最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》各二份、他项权证二份，欲证明2013年7月17日，原告与被告张友仁签订《最高额抵押合同》，约定被告张友仁提供其所有坐落莆田市涵江区荔洲小区＊＊号及＊＊号的房屋及土地使用权作为抵押物，为原告与被告清河公司的债务提供最高额抵押担保，并于2013年7月23日办理了抵押登记；
2.编号为3501012014000＊＊＊＊《流动资金借款合同》一份，欲证明2014年7月17日，原告与被告清河公司签订《流动资金借款合同》，约定被告清河公司向原告借款350万元，借款期限为2014年7月17日至2015年7月14日，贷款利率为7.2%；
3.编号为3510012014001＊＊＊＊《保证合同》一份，欲证明2014年7月17日，原告与被告张友仁签订《保证合同》，约定被告张友仁自愿为被告清河公司与原告的债务提供担保，担保本金数额为350万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年；
4.借款凭证一份，欲证明原告于2014年7月17日向被告清河公司发放流动资金借款350万元。
被告清河公司、张友仁在本院指定的举证期限内均未提供证据。
本院经审查认为，被告清河公司、张友仁经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提供证据，视为自愿放弃诉讼权利；原告提供的上述证据，真实、有效，本院均予以采信。
经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：
2013年7月17日，原告与被告张友仁签订一份编号为3510062013001＊＊＊＊《最高额抵押合同》，约定被告张友仁以其所有坐落莆田市涵江区荔洲小区＊＊号的房产［国有土地使用证号：莆国用（2005）第C2＊＊＊＊号，房屋所有权证号：莆市房权证涵江区字第（04）31＊＊＊＊号］及涵江区荔洲小区＊＊号的房产［国有土地使用证号：莆国用（2006）第C3＊＊**号，房屋所有权证号：莆市房权证涵江区字第HJ350＊＊**号］作为抵押物，为原告与被告清河公司在2013年7月17日起至2015年7月16日期间办理人民币贷款业务形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为350万元，担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用。并于2013年7月23日办理了抵押登记［土地他项权证：莆抵字第2013X＊＊＊＊号，房屋他项权证：莆市房他证涵江字第H20130＊＊**号］。2014年7月17日，原告与被告清河公司签订一份编号为3501012014000＊＊＊＊《流动资金借款合同》，约定被告清河公司向原告借款350万元用于购原材料，借款期限为2014年7月17日至2015年7月14日，借款利率为固定利率，执行年利率为7.2%，借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：60天以上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告与被告张友仁签订一份编号为3510012014001＊＊＊＊《保证合同》，约定其愿为债权人按主合同（编号为3501012014000＊＊＊＊《流动资金借款合同》）与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的主债权种类为短期流动资金借款，本金数额为人民币350万元，保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年等。当所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。合同签订当日，原告依约向被告清河公司发放流动资金借款人民币350万元。自2015年5月21日始，被告清河公司未按约偿还贷款利息，被告张友仁亦未代为偿还。原告遂于2016年5月4日向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，本案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》的主体资格合法，意思表示真实，内容均符合法律、行政法规的规定，应确认为有效合同。在合同履行期限内，被告清河公司未按照合同的约定支付利息，合同履行期限届满后，也未依约履行返还借款本金及支付利息的义务，其行为已构成违约，依法应按合同约定承担还本付息的责任。被告张友仁以其名下的房产为被告清河公司借款设定最高额抵押担保，被告清河公司不履行债务时，原告对上述合同项下的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告张友仁应在保证合同约定的保证范围内对被告清河公司的上述债务承担连带保证责任。被告清河公司、张友仁经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告莆田市荔城区清河石材有限公司应在本判决生效之日起五日内归还原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行借款本金人民币350万元及该款自2015年5月21日起至还清之日止按编号为3501012014000＊＊＊＊《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；
二、原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行对被告张友仁所有的坐落莆田市涵江区荔洲小区＊＊号的房产［国有土地使用证号：莆国用（2005）第C2＊＊＊＊号，房屋所有权证号：莆市房权证涵江区字第（04）31＊＊＊＊号］及莆田市涵江区荔洲小区＊＊号的房产［国有土地使用证号：莆国用（2006）第C3＊＊**号，房屋所有权证号：莆市房权证涵江区字第HJ350＊＊**号］折价或拍卖、变卖所得价款，在最高债权额350万元范围内享有优先受偿权；
三、被告张友仁对上述判决第一项所确定的债务承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币37504元，由被告莆田市荔城区清河石材有限公司、张友仁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 柯文林
人民陪审员 林双喜
人民陪审员 邓爱琼
二〇一六年六月二十二日
书 记 员 杨婷婷
附：本案相关的法律法规及申请执行提示：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。