黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0691民初276号
原告：广发银行股份有限公司大庆支行，住所地：大庆高新区火炬新街24号。
负责人刘文峰，职务行长。
委托代理人田星，黑龙江威德律师事务所律师。
被告：齐立华，女，1962年6月24日出生，无职业，住大庆市让胡路区。（未到庭）
原告广发银行股份有限公司大庆支行（以下简称广发行大庆支行）诉被告齐立华借款合同纠纷一案。本院于2018年2月24日立案后，依法组成合议庭，于2018年3月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人田星出庭参加诉讼。被告齐立华经本院合法传唤，未出庭应诉，本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年12月1日，被告齐立华与原告签订《个人额度贷款合同》，约定原告向被告发放142万元额度贷款，贷款有效期为2014年12月1日至2017年12月1日，利率按银行贷款基准利率上浮30%计算，还款方式为到期一次还本期结息，每月20日为结息日。被告齐立华以其所有的让胡路北方汽配城32号商服20为以上贷款提供抵押担保，并办理抵押权登记。贷款到期后被告拒不偿还所欠本息，故诉至法院，请求：一、判令被告立即向原告偿还贷款本金1420000元，利息3998.15元，罚息和复利27014.12元，合计1451012.27元；并支付自2018年1月27日起至实际给付之日止的利息、罚息和复利；二、判令原告对被告提供的抵押物让胡路北方汽配城32号商服20房屋（房权证号ＮＡ××97）拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、判令被告承担律师费、诉讼费及实现债权所产生的全部费用。
被告齐立华未出庭应诉，未发表答辩意见。
庭审过程中，原告举证如下：
一、个人额度贷款合同及借据各一份（出示原件，提交复印件）。欲证明2014年12月1日原告和被告齐立华签订《个人额度贷款合同》，原告给予被告齐立华借款额度为142万元的可循环额度借款，额度有效期限自2014年12月1日至2017年12月1日，贷款利率按银行贷款基准利率上浮30%计息，还款方式为一次还本分期结息，每月的20日为结息日。贷款发放与还款指定帐户为被告齐立华帐号为62×××11广发银行卡。若被告未按约定期限偿还本息，原告将在本合同的利率水平上加收50%罚息，并按罚息利率计收复利。2016年12月7日，原告与被告签订借款借据一份，约定该笔贷款借期一年，年利率为5.655%，原告依约定向被告发放了142万元贷款。
二、最高额抵押合同复印件一份（出示原件，提交复印件）、他项权利证复印件一份。欲证明2014年12月1日，原告与被告签订了最高额抵押合同，被告以其所有的让胡路北方汽配城32号商服20号为142万元借款提供抵押担保，并办理了他项权利登记（庆房他证让胡路字第××号）。抵押担保范围包括主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付的费用。
三、广发银行个人对账单一份（出示原件，提交复印件）。欲证明合同签订后，原告于2016年12月7日依约向被告齐立华帐号为62×××11广发银行卡发放了142万元贷款。截止2018年1月26日，被告尚欠原告借款本金人民币1420000元，利息3998.15元，罚息26767.01元，复利247.11元，合计：1451012.27元。
四、代理合同一份（出示原件，提交复印件），欲证明原告委托黑龙江威德律师事务所律师田星进行本案的诉讼，产生了代理费。
以上证据均为与原件核对无异议的复印件，故本院予以确认。
被告齐立华未出庭应诉，未举证亦未对原告所举证据质证。
根据原告所举证据及当庭陈述，认定本案事实如下：
2014年12月1日，原告和被告齐立华签订《个人额度贷款合同》，原告给予被告齐立华借款额度为142万元的可循环额度借款，额度有效期限自2014年12月1日至2017年12月1日，贷款利率按银行贷款基准利率上浮30%计息，还款方式为一次还本分期结息，每月的20日为结息日。合同约定若被告未按约定期限偿还本息，原告将在本合同的利率水平上加收50%罚息，并按罚息利率计收复利。同日，原告与被告签订了最高额抵押合同，被告以其所有的让胡路北方汽配城32号商服20号为142万元借款提供抵押担保，并办理了他项权利登记（庆房他证让胡路字第××号）。抵押担保范围包括主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付的费用。2016年12月7日，原告与被告签订借款借据一份，约定该笔贷款借期一年，年利率为5.655%，原告依约定向被告发放了142万元贷款。截止2018年1月26日，被告尚欠原告借款本金人民币1420000元，利息3998.15元，罚息26767.01元，复利247.11元，合计：1451012.27元。该笔借款本金及利息、罚息、复利至今未还。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告广发银行股份有限公司大庆支行与被告齐立华签订了贷款合同，双方意思表示真实，且不违背法律及行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行义务。根据合同约定，如借款人未按时足额还款，则贷款人有权宣布所有贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部借款本金、利息。因截止2018年1月26日，被告尚欠原告借款本金人民币1420000元，利息3998.15元，罚息26767.01元，复利247.11元，合计：1451012.27元。故对于原告广发银行大庆支行要求被告清偿全部贷款本金及利息、罚息和复利的诉讼请求，本院予以支持。因被告齐立华存在逾期偿还贷款的行为，故对于原告要求被告自2018年1月27日起按照合同约定支付逾期贷款利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。因被告齐立华以其所有的位于让胡路北方汽配城32号商服20号房屋作为此笔贷款的抵押担保，故如被告齐立华不能偿还上述款项，则原告可以该房屋折价、拍卖或变卖后所得的价款在全部贷款本息范围内优先受偿，对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中国人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告齐立华于本判决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司大庆支行贷款本金1420000元、利息3998.15元、罚息26767.01元及复利247.11元，以上共计1451012.27元；并按照合同约定的标准支付自2018年1月27日起至本判决生效之日的利息、罚息及复利；
如被告齐立华不能偿还上述款项，则原告广发银行股份有限公司大庆支行对被告齐立华所有的位于让胡路区北方汽配城32号商服20号房屋（房权证号ＮＡ××97）折价、拍卖或变卖后所得的价款享有优先受偿权；
驳回原告广发银行股份有限公司大庆支行其他诉讼请求。
案件受理费17859元，由被告齐立华负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
本判决生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。
（本案所涉币种均为人民币）
审 判 长 沙继奎
审 判 员 李方春
人民陪审员 秦 艳
二〇一八年三月二十八日
书 记 员 王 锐
附：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中国人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。