广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0104民初12150号
原告：平安银行股份有限公司广州东风中路支行，住所地广州市越秀区东风中路439号越秀城市广场首层自编号102-2单元、2层自编号202单元。
负责人：徐毅，行长。
委托代理人：周晴丽、苏博，平安银行广州分行职员。
被告：广东永安贸易有限公司，住所地广州市越秀区下塘西路89号109房。
法定代表人：刘团结。
被告：广州耀万贸易有限公司，住所地广州市越秀区下塘西路87号首层自编之六。
法定代表人：章其明。
被告：广州市铠特崴金属材料开发有限公司，住所地广州市白云区嘉禾街望岗松柏一巷17号302房。
法定代表人：施宏志。
被告：方广彬，女，1964年6月22日出生，汉族，身份证住址广州市天河区。
被告：王振豪，男，1963年7月16日出生，汉族，身份证住址广州市白云区。
原告平安银行股份有限公司广州东风中路支行诉被告广东永安贸易有限公司（以下简称永安公司）、广州耀万贸易有限公司（以下简称耀万公司）、广州市铠特崴金属材料开发有限公司（以下简称铠特崴公司）、方广彬、王振豪金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周晴丽、苏博到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉请求判令：1、被告永安公司向原告归还贷款本金8000万元、支付截至2017年4月28日止的欠息5485788.31元及从2017年4月29日起至贷款清偿日止的罚息及复利（从2017年4月29日起至贷款清偿日止的罚息按约定贷款利率上浮50%计收，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利）；2、被告铠特崴公司、方广彬、王振豪对被告永安公司的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对抵押物即被告耀万公司名下广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号首层至六层、广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号7、8层拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、五被告承担本案诉讼费。
五被告均无答辩，无提交证据。
经审理查明：2014年9月19日，原告与被告永安公司签订了《综合授信额度合同》，约定：原告向被告永安公司授予人民币6亿元的授信额度，授信期限1年；贷款到期或提前到期，被告永安公司未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息。
2014年9月19日，原告分别与被告铠特崴公司、方广彬签订《最高额保证担保合同》，约定：被告铠特崴公司、方广彬作为被告永安公司的保证人向原告提供连带责任保证担保。担保范围为上述《综合授信额度合同》项下债务人应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用，债务本金最高额为人民币1.3亿元。保证期间为从《最高额保证担保合同》生效之日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。每一具体授信的保证期间单独计算，任意具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年。
2014年9月19日，原告与被告耀万公司签订《最高额抵押担保合同》，约定：被告耀万公司将其名下的广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号首层至六层、广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号7、8层作为抵押物，为上述《综合授信额度合同》项下债务人应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用提供担保，债务本金最高额为人民币1.3亿元。之后，原告与被告耀万公司在房管部门为上述抵押物办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。
在上述综合授信额度合同项下，原告与被告永安公司于2015年7月23日签订《贷款合同》（合同编号：平银穗东风中贷字20140919001第005号)，约定：原告向被告永安公司贷款人民币3000万元用于借新还旧，贷款期限自2015年7月23日至2016年3月18日，利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮22%，合同期内固定利率按月付息。贷款到期或提前到期，被告永安公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告按《贷款合同》的约定向被告永安公司发放贷款人民币3000万元整，年利率5.917%，期限自2015年7月23日至2016年3月18日，被告永安公司在借款借据上盖章确认。2016年3月17日,原告与被告永安公司、耀万公司、铠特崴公司、方广彬、王振豪签订《展期协议书》（合同编号：平银穗东风中展字20140919001第005号），约定将上述3000万元贷款展期至2016年10月18日，展期期间的贷款利率按年利率4.35%执行，后协议调整为4.785%，按半年付息，到期一次性还本，原贷款项下的担保继续有效，将保证担保期间延长至2018年10月18日，并新增被告王振豪为连带责任保证担保人。
在上述综合授信额度合同项下，原告与被告永安公司于2015年7月24日签订《贷款合同》（合同编号：平银穗东风中贷字20140919001第006号)，约定：原告向被告永安公司贷款人民币3000万元用于借新还旧，贷款期限自2015年7月24日至2016年3月18日，利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮22%，合同期内固定利率按月付息。贷款到期或提前到期，被告永安公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告按《贷款合同》的约定向被告永安公司发放贷款人民币3000万元整，年利率5.917%，期限自2015年7月24日至2016年3月18日，被告永安公司在借款借据上盖章确认。2016年3月17日,原告与被告永安公司、耀万公司、铠特崴公司、方广彬、王振豪签订《展期协议书》（合同编号：平银穗东风中展字20140919001第006号），约定将上述3000万元贷款展期至2016年10月18日，展期期间的贷款利率按年利率4.35%执行，后协议调整为4.785%，按半年付息，到期一次性还本，原贷款项下的担保继续有效，将保证担保期间延长至2018年10月18日，并新增被告王振豪为连带责任保证担保人。
在上述综合授信额度合同项下，原告与被告永安公司于2015年8月7日签订《贷款合同》（合同编号：平银穗东风中贷字20140919001第007号)，约定：原告向被告永安公司贷款人民币1500万元用于借新还旧，贷款期限自2015年8月7日至2016年3月18日，利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮22%，合同期内固定利率按月付息。贷款到期或提前到期，被告永安公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告按《贷款合同》的约定向被告永安公司发放贷款人民币1500万元整，年利率5.917%，期限自2015年8月7日至2016年3月18日，被告永安公司在借款借据上盖章确认。2016年3月17日,原告与被告永安公司、耀万公司、铠特崴公司、方广彬、王振豪签订《展期协议书》（合同编号：平银穗东风中展字20140919001第007号），约定将上述1500万元贷款展期至2016年10月18日，展期期间的贷款利率按年利率4.35%执行，后协议调整为4.785%，按半年付息，到期一次性还本，原贷款项下的担保继续有效，将保证担保期间延长至2018年10月18日，并新增被告王振豪为连带责任保证担保人。
在上述综合授信额度合同项下，原告与被告永安公司于2015年9月14日签订《贷款合同》（合同编号：平银穗东风中贷字20140919001第008号)，约定：原告向被告永安公司贷款人民币395万元用于借新还旧，贷款期限7个月，利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，合同期内固定利率按月付息。贷款到期或提前到期，被告永安公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告按《贷款合同》的约定向被告永安公司发放贷款人民币395万元整，年利率5.98%，期限自2015年9月14日至2016年3月18日，被告永安公司在借款借据上盖章确认。2016年3月17日,原告与被告永安公司、耀万公司、铠特崴公司、方广彬、王振豪签订《展期协议书》（合同编号：平银穗东风中展字20140919001第008号），约定将上述395万元贷款展期至2016年9月18日，展期期间的贷款利率按年利率4.35%执行，后协议调整为4.785%，按半年付息，到期一次性还本，原贷款项下的担保继续有效，将保证担保期间延长至2018年9月18日，并新增被告王振豪为连带责任保证担保人。
在上述综合授信额度合同项下，原告与被告永安公司于2015年9月15日签订《贷款合同》（合同编号：平银穗东风中贷字20140919001第009号)，约定：原告向被告永安公司贷款人民币105万元用于借新还旧，贷款期限7个月，利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，合同期内固定利率按月付息。贷款到期或提前到期，被告永安公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告按《贷款合同》的约定向被告永安公司发放贷款人民币105万元整，年利率5.98%，期限自2015年9月15日至2016年3月18日，被告永安公司在借款借据上盖章确认。2016年3月17日,原告与被告永安公司、耀万公司、铠特崴公司、方广彬、王振豪签订《展期协议书》（合同编号：平银穗东风中展字20140919001第009号），约定将上述105万元贷款展期至2016年9月18日，展期期间的贷款利率按年利率4.35%执行，后协议调整为4.785%，按半年付息，到期一次性还本，原贷款项下的担保继续有效，将保证担保期间延长至2018年9月18日，并新增被告王振豪为连带责任保证担保人。
借款后，被告永安公司未能按约定期限向原告履行还本付息义务，被告耀万公司、铠特崴公司、方广彬、王振豪亦未履行担保责任，原告催收未果，遂向本院起诉。截至2017年4月28日，被告永安公司欠原告贷款本金余额80000000元及利息5485788.31元。
本院认为：上述《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》、《展期协议书》均是各方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告永安公司未能按合同约定履行还款付息义务构成违约，故原告要求被告永安公司偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合法合理，本院予以支持。由于合同对罚息作了约定，该罚息客观上对原告的损失进行了补偿，如果对罚息再计收复利，客观上无异于对借款人实施双重处罚，有违合同的公平原则，故罚息不得再计收复利。
被告耀万公司将其名下的广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号首层至六层、广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号7、8层作为抵押物为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，在被告永安公司不履行还款义务时，原告作为抵押权人有权以上述抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。
按照《最高额保证担保合同》、《展期协议书》约定，被告铠特崴公司、方广彬、王振豪为被告永安公司的债务承担连带保证责任，故被告铠特崴公司、方广彬、王振豪应对被告永安公司的债务承担连带清偿责任。被告铠特崴公司、方广彬、王振豪承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定有权向被告永安公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条的规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广东永安贸易有限公司偿还贷款本金80000000元及利息、罚息、复利（按合同约定的标准计至款项还清之日止，其中罚息不得计收复利）给原告平安银行股份有限公司广州东风中路支行。
二、如被告广东永安贸易有限公司逾期不履行上述债务的，原告平安银行股份有限公司广州东风中路支行有权以抵押物即被告广州耀万贸易有限公司名下的广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号首层至六层、广东省开平市三埠街道办事处光明西路3号7、8层拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、被告广州市铠特崴金属材料开发有限公司、方广彬、王振豪对被告广东永安贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告广州市铠特崴金属材料开发有限公司、方广彬、王振豪承担保证责任后，有权向被告广东永安贸易有限公司追偿。
四、驳回原告平安银行股份有限公司广州东风中路支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费469229元、保全费5000元合计474229元，由被告广东永安贸易有限公司、广州耀万贸易有限公司、广州市铠特崴金属材料开发有限公司、方广彬、王振豪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李金留
人民陪审员 胡今胜
人民陪审员 易美红
二〇一七年十一月二十一日
书 记 员 郑白琳