湖南省耒阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）耒民一初字第591号
原告：李金兰。
委托代理人：邓瑞平。
被告：谢成三。
原告李金兰为与被告谢成三同居期间析产、子女抚养纠纷一案，于2015年10月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员方维担任审判长，人民陪审员贺雪平、刘霞参加的合议庭，于2015年11月27日公开开庭进行了审理。代理书记员李滢担任记录。原告李金兰及其委托代理人邓瑞平、被告谢成三到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于1992年9月4日经耒阳市蔡子池街道办事处登记结婚。1993年3月1日生育长女谢芳。婚后因双方性格不合，常因家务琐事吵打，于1997年8月15月经法院调解离婚。但后来原、被告一直以夫妻名义同居生活，并于2000年7月28日生育次女谢鑫鑫。双方以夫妻名义同居生活期间的2007年至2008年，在耒阳市白云路南、北两边建有房屋两栋，部分房屋已卖给他人，目前尚有三套住房和7个车库在原、被告名下。另原、被告于2013年5月1日与李康红、刘曾二签订了一份《工程投资协议书》，原、被告投资20万元给李康红、刘曾二在耒阳市丰源市场新建房屋，李康红、刘曾二承诺工程完工后返还原、被告本利共36万元，但目前尚未将该款项支付给原、被告。现因被告将原告赶出家门，故原告要求将以上共同财产予以分割。特提起诉讼，请求判决：1、女儿谢鑫鑫随被告生活，并由被告承担女儿谢鑫鑫的生活费、教育费、医疗费等至小孩独立生活时止；2、依法分割原、被告同居期间的共同财产；3、诉讼费用由被告承担。
被告辩称，同意次女谢鑫鑫随被告生活，并负担小孩的生活抚养费用。房屋是2006年建的，与原告无关，与原告有关的应该只有两间车库。20万元投资款是被告个人的，但被告只是向原告的哥哥借了10万元。被告不承担诉讼费。
经审理查明：原、被告于1992年9月4日经耒阳市蔡子池街道办事处登记结婚。1993年3月1日生长女谢芳。婚后因双方性格不合，原告向本院起诉，要求与被告离婚，1997年8月15日，经本院调解，原告与被告离婚[湖南省耒阳市人民法院（1997）耒城民初字第199号民事调解书]。但原、被告继续以夫妻名义同居生活，没有履行复婚登记手续，并于2000年7月28日生育次女谢鑫鑫。2006年至2008年期间，以被告的名义在耒阳市白云路南侧建有房屋一栋【座落:老湾17栋中间单元，前排为老湾9栋（含白云路337号），下同】，该栋房屋二楼以上的住房，原、被告已转让给他人，目前尚有5个车库在被告名下（其中1间在楼梯间后面）。还在耒阳市白云路北侧与谢金金联建了房屋一栋【座落:底子湾15栋，东边前排为底子湾18栋（含白云路440号、442号），西边前排为底子湾14栋（含白云路446号、448号），下同】，该联建房屋从二楼起每一层1套住房，其中一楼东边两间车库和第三、五、七楼3套住房仍在被告名下；五楼已经装修并购置家具电器，由原、被告在同居期间共同居住。但以上房屋均未取得房屋所有权证。现原、被告已协商一致，三楼1套住房共同赠与长女谢芳，七楼1套住房共同赠与次女谢鑫鑫；一楼西边两间车库和第二、四、六楼3套住房属谢鑫鑫所有，第八层1套住房已由联建双方共同转让给他人。
另查明：2013年5月1日，以李康红、刘曾二为甲方，以原、被告为乙方，甲、乙双方签订了一份《工程投资协议书》，约定原、被告投资20万元给李康红、刘曾二在耒阳市丰源市场新建房屋，李康红、刘曾二承诺工程完工后返还原、被告本利36万元。协议签订后，以被告的名义向原告的哥哥李志成借款10万元，加上原、被告的自有资金10万元，原、被告向李康红、刘曾二支付了20万元，李康红、刘曾二收到款项后，于2013年5月1日向原、被告出具收条，确认“收到谢成三、李金兰交来建房工程款贰拾万元整”。但目前李康红、刘曾二尚未将该款项本息返还给原、被告。原、被告也未返还原告哥哥李志成的10万元借款。2015年5月，原、被告不再以夫妻名义同居生活，酿成纠纷。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提供的民事调解书、户籍资料、《购地协议》、《工程投资协议书》、两处房屋的照片证实，经庭审质证，足以认定。
本院认为，本案中，原、被告登记离婚后未作复婚登记，虽继续以夫妻名义共同生活，仍属同居关系。在双方已分居的情况下，对于双方在同居期间的子女抚养和财产分割问题，属于牵连之诉，应一并解决。关于子女抚养问题，原告要求所生次女谢鑫鑫由被告抚养并由其负担小孩的抚养费至小孩独立生活时止，被告同意原告的该项请求，故原、被告就所生次女谢鑫鑫的抚养达成协议，本院予以认可。被告在原、被告以夫妻名义同居期间所建造的房屋，因未从办理房屋所有权登记，即尚未取得完全所有权，故本案对争议房屋的所有权作归属不作处理，仅处理使用权。原、被告同居期间产生的债权由原、被告共同分享；向原告哥哥李志成的借款，构成原、被告的共同债务，由原、被告共同清偿。
综上所述,依照《最高人民法院<关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见>》第八条、第九条、第十条、第十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、原告李金兰与被告谢成三所生女儿谢鑫鑫随被告谢成三生活，并由被告谢成三负担谢鑫鑫的生活费、教育费、医疗费至小孩独立生活时止。谢鑫鑫成年后，随父随母由其自择。
二、原、被告同居期间在耒阳市白云路南侧所建造的位于老湾17栋中间单元一层的5间车库（其中1间在楼梯间后面），从东至西的4间车库（含楼梯间后面1间车库）归原告李金兰使用；最西边1间车库归被告谢成三使用。在耒阳市白云路北侧与谢金金联合建造的位于底子湾15栋的房屋，一层2间车库（西与谢金金2间车库相邻）归被告谢成三使用；三层住房一套归原告李金兰使用；五层住房一套（含内部装修及购置的家具电器）、七层住房一套归被告谢成三使用；
三、原、被告所享有的对李康红、刘曾二投资20万元所形成的债权，由原告李金兰、被告谢成三各享有50%的份额。原、被告的共同债务即向原告哥哥李志成的借款10万元，由原告李金兰、被告谢成三各负责清偿一半即5万元的责任。
本案案件受理费300元，由被告负担。原告已垫付300元，被告应在执行中清偿。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 方 维
人民陪审员 贺雪平
人民陪审员 刘 霞
二〇一六年十二月二十六日
代理书记员 李 滢
校对责任人：方维 打印责任人：李滢
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附：相关法律条文
《最高人民法院<关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见>》
第八条人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
第九条解除非法同居关系时，双方所生的非婚生子女，由哪一方抚养，双方协商，协商不成时，应根据子女的利益和双方的具体情况判决，哺乳期内的子女，原则上应由母方抚养，如父方条件好，母方同意，也可由父方抚养，子女为限制民事行为能力人的，应征求子女本人的意见，一方将未成年的子女送他人收养，须征得另一方的同意。
第十条解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。
第十一条解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十一条第一款离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。