广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初10266号
原告：严巧英，女，1980年8月7日出生，汉族，户籍住址广东省中山市，
委托诉讼代理人：陈叶兴，广东广鸿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴杰伟，广东广鸿律师事务所律师。
被告：中山市畅旺塑胶制品有限公司，住所地广东省中山市南头镇威海路13号，统一社会信用代码914420007238126513。
法定代表人：赵远华。
被告：赵远华，男，1972年6月20日出生，汉族，户籍住址广东省中山市，
被告：康改珍，女，1974年8月8日出生，汉族，户籍住址广东省中山市，
第三人：华夏银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区中山五路2号紫马奔腾广场一区5座首层1卡及9-11层，统一社会信用代码91442000324840444H。
负责人：高敬尧，行长。
委托诉讼代理人：张传洽，该分行员工。
委托诉讼代理人：郑满朝，该分行员工。
原告严巧英诉中山市畅旺塑胶制品有限公司（以下简称畅旺塑胶公司）、赵远华、康改珍民间借贷合同纠纷一案，本院受理后，根据原告严巧英的申请追加第三人华夏银行股份有限公司中山分行（以下简称中山华夏银行）参加诉讼。本案由本院依法组成合议庭,于2017年12月7日公开开庭进行了审理。原告严巧英及其委托诉讼代理人陈叶兴，第三人中山华夏银行的委托诉讼代理人张传洽、郑满朝到庭参加诉讼。被告畅旺塑胶公司、赵远华、康改珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告严巧英诉称：原告与被告畅旺塑胶公司、第三人山华夏银行于2016年10月25日签订《委托贷款借款合同》[编号：ZSZX（委贷）011020160006]，约定：原告提供资金委托第三人向被告畅旺塑胶公司发放贷款200万元，贷款期限12个月，年利率为7%，利息于每月20日结算付息；逾期不还本付息的，原告有权提前收贷，并按按年利率15%计收罚息、复利。该合同还约定由被告赵远华、康改珍提供连带责任保证担保及抵押担保。经原告授权，第三人与被告赵远华签订了《个人最高额保证合同》，约定由被告赵远华对贷款承担连带责任保证担保；与被告康改珍签订了《个人最高额抵押合同》，约定由被告康改珍以其位于中山市将军村的房地产对贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。原告于2016年11月2日通过第三人发放该贷款后，被告畅旺塑胶公司未支付了1-6期的利息，但按约定应于2017年5月21日支付的第7期利息（即2017年4月21日至2017年5月20日期间的利息），被告一直不予支付。赵远华与康改珍为夫妻，且同为畅旺塑胶公司的股东。原告催收贷款未果，现诉请判令：1.解除原告与被告畅旺塑胶公司、第三人山华夏银行签订的《委托贷款借款合同》；2.三被告连带向原告偿还借款本金200万元及利息11666.67元（2017年4月21日至2017年5月20日利息）、逾期利息及罚息（以200万元为本金，按年利率15%，自2017年5月21日起计至借款本金、利息（罚息）全部清偿之日止，暂计至起2017年6月20日为24657元）；3.三被告连带向原告支付因实现债权所产生的律师费8万元；4.原告就上述第2项、第3项债权对位于中山市将军村房地产（土地证号：中府国用2009第易0210**，房产证号：粤房地权证中府字第××号）享有抵押权，对上述房地产处置所得价款（折价、变卖、拍卖所得价款）享有优先受偿权。
庭审中，原告撤回了上述第1项诉讼请求，其他诉讼请求不变。
原告严巧英为支持其诉讼请求，向法院提交了以下证据：1.畅旺塑胶制品有限公司营业执照、企业机读档案登记资料、企业登记查询信息；2.赵远华、康改珍身份证、结婚证、户口本；3.中山华夏银行的企业登记查询信息；4.《委托贷款委托合同》；5.《委托贷款借款合同》；6.《委托贷款申请书》、委托贷款授权办理通知、借据凭证；7.委托书、公证书；8.《个人最高额抵押合同》、土地使用证、房产证、抵押登记收件回执、《不动产登记资料表》、不动产登记证明；9.《个人最高额保证合同》；10.还款计划、银行流水；11.《委托代理协议》、律师费发票。
被告畅旺塑胶公司、赵远华、康改珍在法定期限内均未提交书面答辩意见及证据。
第三人中山华夏银行辩称：其对原告的起诉没有意见。
第三人中山华夏银行在法定期限内提交了以下证据：1.借款凭证、公证书、抵押合同、畅旺塑胶公司的银行流水;2.截至2017年12月5日银行系统生成的欠款余额截图、对公明细对账单。
经审理查明：2016年10月25日，严巧英与中山华夏银行签订《委托贷款委托合同》[编号：ZSZX（委托）011020160006]，约定：甲方（严巧英）委托乙方（中山华夏银行）对单个或多个借款人发放多笔委托贷款，委托贷款总额为200万元。同日，以严巧英为甲方、中山华夏银行为乙方,畅旺塑胶公司为丙方，共同签订《委托贷款借款合同》[编号：ZSZX（委贷）011020160006]，约定：按《委托贷款委托合同》[编号：ZSZX（委托）011020160006]的约定，甲方委托乙方向丙方发放贷款200万元用于经营周转；贷款期限12个月，该笔贷款由乙方于2016年10月26日一次划入丙方账户；年利率为7%，每月结付利息，付息日为每月20日；丙方应于2017年10月28日一次还清本金；本合同的贷款担保人为赵远华、康改珍，担保方式为抵押、连带责任保证担保；当丙方不按合同履行义务时，甲方有权提前收回委托贷款；丙方未按合同约定期限清偿贷款本金和利息的，按照年利率15%计收逾期利息及复利；丙方违约给甲方造成任何其他损失的，应当承担赔偿责任。
另外,中山华夏银行于2016年10月25日还分别与赵远华签订《个人最高额保证合同》[编号：ZSZX（高保）20160108]，与康改珍签订了《个人最高额抵押合同》[编号：ZSZX（高抵）20160033]。《个人最高额保证合同》约定：本合同的主合同为《委托贷款借款合同》[编号：ZSZX（委贷）011020160006]，甲方（赵远华）愿意在最高债权额限度内为该主合同的债权向乙方（中山华夏银行）提供保证担保；本合同项下被担保的最高债权额为200万元，被担保的主债权发生期间为2016年10月25日至2019年10月25日；最高债权额仅为主债权本金的最高限额，甲方担保的范围内为主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等乙方为实现债权而发生的费用；保证方式为连带责任保证；如主合同项下还存在其他担保的，乙方有权先择优先行使权利；保证期间为两年。《个人最高额抵押合同》约定：本合同的主合同为《委托贷款借款合同》[编号：ZSZX（委贷）011020160006]，甲方（康改珍）愿意在最高债权额限度内为该主合同的债权向乙方（中山华夏银行）提供抵押担保,抵押财产为甲方名下位于中山市将军村的房地产房产(土地证号：中府国用2009第易0210**号，房产证号：粤房地权证中府字第××号)；本合同项下被担保的最高主债权本金余额为240.46万元，被担保的主债权发生期间为2016年10月25日至2019年10月25日；最高债权额仅为主债权本金的最高限额，甲方担保的范围内为主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师费等乙方为实现债权而发生的费用。该抵押合同由康改珍出具公证书委托赵远华代签。
2016年11月2日，中山华夏银行按合同约定将康改珍提供的200万元资金转入畅旺塑胶公司的银行账户，并由畅旺塑胶公司在借款凭证上盖章确认。借款后，畅旺塑胶公司依约向中山华夏银行支付了2016年11月2日至2017年4月20日期间的共6期利息，之后的7期利息逾期未予支付。该为此，严巧英以畅旺塑胶公司逾期支付借款利息违约为由，于2017年6月6日诉至本院，主张前述实体权利。
再查：中山市土地房产产权档案馆出具的不动产登记资料证明表显示：涉案抵押房产于2016年11月1日抵押登记，抵押权人为中山华夏银行，被担保主债权数额为2404600元。
又查:赵远华与康改珍是夫妻,于1996年1月9日登记结婚，且两人均为畅旺塑胶公司的股东。该事实,有赵远华与康改珍的结婚证、畅旺塑胶公司的企业机读档案登记资料予以证明。
另查：严巧英提供的律师费发票显示：严巧英因委托广东广鸿律师事务所代理本案诉讼支出了律师费8万元。
本院认为，严巧英以自有资金委托中山华夏银行出借给畅旺塑胶公司，严巧英、中山华夏银行及畅旺塑胶公司之间成立委托贷款合同关系，委托贷款合同的实质为民间借贷，故本案应属民间借贷合同纠纷。涉案《委托贷款委托合同》《委托贷款借款合同》《个人最高额抵押合同》《个人最高额保证合同》均是合同各方自愿订立，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。严巧英委托中山华夏银行向畅旺塑胶公司出借了200万元，有借款凭证为据。畅旺塑胶公司借款后的还款、欠款情况有中山华夏银行提供的还款计划表、对公明细对账单、银行系统生成的欠款余额截图证实。合同约定各期借款利息应于每月20日支付，畅旺塑胶公司逾期未向中山华夏银行支付第7期及之后各期的借款利息，其行为构成违约，依法应当承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”严巧英是本案委托贷款合同的委托人，享有行使中山华夏银行对畅旺塑胶公司的权利，故其起诉畅旺塑胶公司承担违约责任，符合法律规定，本院予以支持。合同约定，畅旺塑胶公司逾期还本付息的，中山华夏银行可提前收贷，有权按年利率15%计收逾期利息，故严巧英诉请畅旺塑胶公司提前归还借款本金，并支付利息和罚息，合法有据，本院予以支持。畅旺塑胶公司的上述债务，有康改珍以其名下位于中山市将军村的房地产作抵押且办理了抵押登记，该抵押合法有效，故严巧英对该抵押财产以折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。同时，畅旺塑胶公司的上述债务,由赵远华提供了连带责任保证担保，故赵远华对该债务应承担连带清偿责任。虽然该保证合同及抵押合同都约定了中山华夏银行因实现本案债权所产生的律师费由担保人承担，但该项费用不属于本案主合同的债务，故严巧英在本案中诉请畅旺塑胶公司、康改珍、赵远华对该8万元律师费承担责任，于法无据，本院不予支持。畅旺塑胶公司、康改珍、赵远华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自愿放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告中山市畅旺塑胶制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告严巧英归还借款本金200万元，并支付利息、罚息（截至2017年5月20日的利息11666.67元、罚息24657元；从2017年5月21日起至2017年10月28日(合同到期之日)止的利息、罚息，按合同约定计算，即利息按年利率为7%、罚息按年利率15%计算；自2017年10月29日起至清偿之日止只计付逾期还款利息，逾期还款利息以实欠本金按罚息利率计算）。
二、在上述第一项债权范围内,原告严巧英对被告康改珍位于中山市南头镇将军村的房地产（土地证号：中府国用2009第易0210**，房产证号：粤房地权证中府字第××号），以折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告赵远华对被告中山市畅旺塑胶制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告赵远华承担保证责任后，有权向被告中山市畅旺塑胶制品有限公司追偿。
四、驳回原告严巧英的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23730元，诉讼保全费5000元，合计28730元（原告已预交），由原告严巧英负担1086元，被告中山市畅旺塑胶制品有限公司、赵远华、康改珍负担27644元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告严巧英迳付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 邓树青
人民陪审员 梁素轼
人民陪审员 林玉玲
二〇一八年一月二十八日
书 记 员 郑梅竹
阮铮
黄燕红