浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0602民初895号
原告：兴业银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区县前街71号1-2层。
负责人：王丽君。
委托诉讼代理人：魏锋、董樑，浙江大公律师事务所律师。
被告：浙江铭仕管业有限公司，住所地诸暨市店口镇解放路（海亮花园对面）。
法定代表人：冯剑铭。
被告：浙江铭仕阀业有限公司，住所地诸暨市店口镇湖西村。
法定代表人：冯剑铭。
被告：冯剑铭，男，1953年11月24日出生，汉族，住诸暨市，
被告：贠赤宇，女，1963年8月6日出生，汉族，住杭州市下城区，
上述四被告共同委托诉讼代理人：蔡水鑫、寿婷，浙江法校（诸暨）律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司绍兴分行与被告浙江铭仕管业有限公司（以下简称“铭仕管业公司”）、浙江铭仕阀业有限公司（以下简称“铭仕阀业公司”）、冯剑铭、贠赤宇金融借款合同纠纷一案，原告于2018年1月15日向本院起诉，诉请：一、判令被告铭仕管业公司归还原告借款本金4200万元，支付利息288784.24元（利息暂算至2018年1月4日，此后利息按人民银行有关规定和合同约定另行计收，利随本清）；二、被告铭仕管业公司支付原告为实现债权所支付的律师费21万元；三、原告就上述第一、二项债权对被告铭仕管业公司所有的编号为（2017）诸暨市不动产证明第0007396号他项权证项下的抵押物经折价或者拍卖、变卖抵押物所得款项在最高本金限额60117700元范围内享有优先受偿权；四、被告铭仕阀业公司、冯剑铭、贠赤宇对被告铭仕管业公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任；五、本案诉讼费用由各被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序于2018年3月1日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董樑、四被告共同委托诉讼代理人寿婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
四被告共同抗辩称：对借款事实无异议，利息由法院核实；原告主张的律师费过高，要求法院予以调整；债务人自己提供了抵押担保，应先就物的抵押部分进行偿还，各保证人就不足部分再承担责任。
本院经审理认定，2017年3月7日，被告铭仕阀业公司与原告签订《最高额保证合同》一份，约定：该被告自愿为原告与被告铭仕管业公司在2017年3月7日至2018年3月6日期间产生的债务提供最高额连带责任保证，保证的最高本金限额为4200万元；保证范围为本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师费等；保证期限自主债务履行期限届满之日起两年；如主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼等为前提。
2017年3月7日，被告冯剑铭、贠赤宇分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，约定：该两被告自愿为原告与被告铭仕管业公司在2017年3月7日至2018年3月6日期间产生的债务提供最高额连带责任保证，保证的最高本金限额为4200万元；保证范围为本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师费等；保证期限自主债务履行期限届满之日起两年；如主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼等为前提。
2017年3月10日，被告铭仕管业公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告铭仕管业公司自愿以其名下位于诸暨市的厂房土地为其与原告自2017年3月10日至2022年3月10日期间产生的债务清偿提供抵押担保，抵押担保的最高本金限额为60117700元；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下所有的债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师费等。并就抵押物办理了抵押登记手续，并取得编号为浙（2017）诸暨市不动产证明第0007396号不动产登记证明。
2017年3月10日，被告铭仕管业公司与原告签订《流动资金借款合同》各一份，约定：被告铭仕管业公司向原告借款1700万元、2500万元，共计4200万元；借款期限均为11个月，自2017年3月10日至2018年2月2日；借款利率分别执行定价基准利率+1.7%、定价基准利率+1.05%；每月的21日为付息日，借款到期结清剩余本息；借款人未按期还款，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息和逾期罚息），贷款人有权按借款逾期罚息利率计收复利；因借款人违约导致贷款人提起诉讼要求借款人清偿借款本息的，债权人实现债权的费用由借款人承担，债权人实现债权的费用包括诉讼费、律师费等。原告依约于同日发放贷款1700万元及2500万元。然借款人未能按约偿付本息，原告陈述截至2018年1月4日止，被告铭仕管业公司尚欠贷款本金4200万元，利息288784.24元。
另查明，原告为实现本案债权而支出律师代理费21万元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规强制性规定，均应认定合法有效。原告依约发放贷款后，被告铭仕管业公司未按约还本付息，已构成违约。现借款期限已届满，故本院对原告要求被告铭仕管业公司受偿相应借款本息之诉请依法予以支持。原告为实现债权而支出律师代理费21万元，其要求被告铭仕管业公司承担，符合双方约定且金额合理，本院亦予支持；对四被告关于律师费过高的抗辩意见本院不予采纳。被告铭仕阀业公司、冯剑铭、贠赤宇提供保证担保的意思表示明确，本院对原告要求上述三被告对被告铭仕管业公司的案涉债务承担连带清偿责任之诉请予以支持。被告铭仕管业公司自愿以其名下房地产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被依法查封，原告的债权已可确定，原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院亦予支持。四被告关于保证人仅就抵押物受偿后不足部分承担保证责任的抗辩意见与合同约定不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告浙江铭仕管业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告兴业银行股份有限公司绍兴分行借款本金4200万元，并支付利息（暂算至2018年1月4日止为288784.24元，自2018年1月5日起至款清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计付）；
二、被告浙江铭仕管业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告兴业银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师费21万元；
三、被告浙江铭仕阀业有限公司、冯剑铭、贠赤宇对被告浙江铭仕管业有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告兴业银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对编号为浙（2017）诸暨市不动产证明第0007396号不动产登记证明项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法收取254294元，财产保全费5000元，合计259294元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 何敏敏
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 潘 坚
二〇一八年三月十二日
书 记 员 曹馨予
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。