镇江市丹徒区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1112民初1494号
原告:许巧顺，男，汉族，住江苏省句容市。
委托诉讼代理人:范白云，江苏金华通律师事务所律师。
被告:镇江万嘉恒俊物流有限公司，住所地江苏省镇江市丹徒区高新园区南纬十路标准厂房1号楼108室。
法定代表人:吴大生，该公司董事长。
委托诉讼代理人:严卫国，该公司员工。
原告许巧顺与被告镇江万嘉恒俊物流有限公司（以下简称万嘉公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案受理，依法适用简易程序于2016年6月27日公开开庭进行审理，后因案情复杂转为普通程序，于2016年9月7日公开开庭进行了审理，原告许巧顺(仅参加第一次庭审)及其委托诉讼代理人范白云，被告万嘉公司法定代表人吴大生及其委托诉讼代理人严卫国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告许巧顺向本院提出诉讼请求：1、被告万嘉公司支付工程款677000元，后审理过程中变更为662715元；2、被告万嘉公司承担全部诉讼费用。事实和理由：2014年10月，原告经人介绍，为被告在丹徒高新园区南纬路承建钢结构厂房及其他附属设施。原告在施工过程中，被告支付了部分进度款。2015年2月，工程全部完工，被告与原告结算，确认工程总量计2710000元，已支付1540000元，尚欠1170000元。此后被告又陆续支付了部分款项，截止诉讼之日，尚有余款未付。此后虽经原告多次催要均未果，故诉至法院。
被告万嘉公司辩称，原告陈述双方口头约定的内容并不属实，实际约定的是分阶段施工、分阶段给付工程款，被告已按阶段给付了所有的工程款，但原告并未对施工中存在的主控项即房屋质量问题进行整改，给原告造成了巨大的经济损失。原告的诉请缺乏事实依据，请求法院驳回其诉讼请求。
经审理查明，2014年10月起，原告为被告在丹徒区的厂区内修建了4000余平方米的钢结构厂房、厂房周边道路和其他附属房屋，工程于2015年上半年结束。双方之间未签订书面合同，原告个人也未取得建筑施工企业相应资质。
被告分别于2014年9月26日付款400000元、2014年9月30日付款200000元、2014年11月7日付款300000元、2014年11月27日付款300000元、2015年1月9日付款150000元、2015年2月8日付款190000元，付款总额为1540000元；此后被告又于2015年2月17日付款245000元、2015年5月27日付款50000元、2015年7月5日付款3940元、2015年7月17日付款30000元和43345元，2016年2月1日付款135000元，付款总额为507285元。以上付款总计为2047285元。
关于涉案的仓库，被告在庭审中陈述曾出租过，但由于安全问题严重，再加上漏雨，故在赔偿承租方的损失后未再出租使用。另有其他房屋设施，被告陈述也曾经使用过，但由于出现问题也未敢再使用，且就上述出现的问题曾和原告进行过多次沟通。
关于被告的上述陈述，原告认可被告确实和其进行沟通的事实，但认为并非是被告所陈述的质量问题，若确系出现问题，愿意进行维修。
案件审理中，原、被告双方对原告承接被告部分工程的事实并无争议，只是对双方是否在2015年2月16日就工程总价款进行结算产生争议。原告认为当天双方已就施工工程进行了结算，确认四部分工程总款项为2710000元，扣除已付款后余1170000元，并且由被告法定代表人吴大生认可上述内容并签字确认，对此事实原告提供的是一份由吴大生签字的结算单据材料。被告虽对吴大生的签字无异议，但认为吴大生仅是因为业务的需要在空白纸上写出自己的名字，后该纸张被原告利用，并非是对工程款进行了结算确认。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是双方当事人意思自治的表示，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。根据法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中，原告许巧顺未取得建筑施工的相应资质，故其与被告万嘉公司之间的口头建设工程合同属无效合同。涉案工程在完工后，被告万嘉公司曾将钢结构厂房租给他人使用，并且使用过其他涉案工程，因此虽然原、被告之间无竣工验收的相关资料，但仍可视为涉案工程已经竣工验收合格。另根据法律规定，建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，原告提供了由被告法定代表人吴大生签字的结算单据，虽然被告对单据上的内容予以否认，但单据上有吴大生的签名，且该结算单据结算时的付款金额与被告提供的收条中截止2015年2月16日的付款金额能够相互印证，因此对于原告陈述双方已经就工程价款进行结算的事实，本院予以确认。而被告并未能就双方约定是按工程进度付款的事实提供充足的证据，故对被告的该项辩称，本院不予以采信。综上，对于原告要求被告支付剩余工程款662715元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于被告认为工程存在严重质量问题并要求进行鉴定的申请，因被告对原告的诉请抗辩主要理由是已按工程进度付款，且被告并未在本案中提起反诉，故案涉工程的质量问题，被告可另案处理。
依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
被告镇江万嘉恒俊物流有限公司于本判决生效后十日内给付原告许巧顺工程款662715元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费10570元，保全费4020元，合计14590元，由原告许巧顺负担310元，被告镇江万嘉恒俊物流有限公司负担14280元。（此款由原告在立案时预付，由被告在本判决生效后十日内给付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 长 李 卉
人民陪审员 赵 明
人民陪审员 王杏华
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 吴 婷
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国建筑法》
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。