湖南省祁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1121民初1009号
原告：湖南祁阳农村商业银行股份有限公司，住所地祁阳县浯溪镇金盆路与椒山南路交汇处
法定代表人：刘国富，董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：唐冬林，男，1964年10月13日出生，汉族，居民，住祁阳县。系祁阳农商银行职员。
被告：汪雪峰，男，1976年10月7日出生，汉族，居民，住祁阳县。
被告：伍甜甜，女，1978年3月10日出生，汉族，居民，住祁阳县。系被告汪雪峰之妻。
被告：汪顺宝，男，1949年3月20日出生，汉族，居民，住祁阳县。系被告汪雪峰之父。
被告：张正田，男，1954年7月14日出生，汉族，居民，住祁阳县。
被告：邹安顺，男，1965年11月23日出生，汉族，居民，住祁阳县。
被告：王翠莲，女，1967年11月4日出生，汉族，居民，住祁阳县。系被告邹安顺之妻。
原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司（以下简称祁阳农商银行）与被告汪雪峰、伍甜甜、汪顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告祁阳农商银行的委托诉讼代理人唐冬林、被告汪顺宝、邹安顺、王翠莲到庭参加诉讼，被告汪雪峰、伍甜甜、张正田经本院送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
祁阳农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令提前解除借款合同；2、判令被告汪雪峰、伍甜甜返还贷款本金1200万元及利息；3、判令被告汪顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲以其抵押的财产承担抵押担保责任；4、判令被告汪顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲为该贷款承担连带偿还责任；5、本案的诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年10月13日，被告汪雪峰以购买设备缺少资金为由，向原告祁阳农商银行立据贷款1200万元，约定月利率8.7‰。被告汪雪峰、汪顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲自愿为该贷款提供连带责任担保，并以其所有的多项不动产（详见附录）提供担保，并进行了登记。贷款发放后，被告未能按约定履行义务。原告多次催收未果，故诉至法院，请求法院支持原告的诉请。
汪顺宝辩称，原告所诉属实，愿意偿还贷款。
邹安顺、王翠莲辩称，贷款是被告汪雪峰所借，本人仅提供房产担保，被告汪顺宝系汪雪峰的父亲，要处分担保财产，应当先处分汪顺宝的财产。本人仅在担保财产范围内承担责任。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月13日，被告汪雪峰以购买机械设备缺少资金为由，与原告祁阳农商银行签订《借款合同》。合同约定：借款金额1200万元，还款日期2017年8月27日，月利率8.7‰，结息日为每季（季末月）的第20日。同日，担保人即本案被告汪雪峰、王顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲与原告祁阳农商银行签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告汪顺宝以其所有的座落在永州市冷水滩区，共20套房屋为被告汪雪峰所借的1065万元贷款本息提供担保，并统一办理了房产抵押登记，上述20套抵押房屋的房产证号分别为：永房权证冷字××号、71××35号、71××36号、71××39号、71××40号、71××68号、71××69号、71××72号、71××73号、71××61号、71××62号、71××17号、71××18号、71××19号、71××20号、71××21号、71××59号、71××60号、71××61号、71××62号，国有土地使用权证号分别为：永冷国用2X第X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号、X号，共同办理的他项权证号为：永房他证冷水滩字第××号；被告汪雪峰以其所有的座落在祁阳县的房屋（房产证号：祁阳县房权证黎家坪字第××号、20××67号，国有土地使用权证号：祁国用2X第X号）一栋、被告张正田以其所有的座落在祁阳县房屋（房产证号：祁房权证黎家坪字第××号，国有土地使用权证号：祁国用1X第X号）一栋，共同为被告汪雪峰所借的65万元贷款本息提供担保，共同办理房屋他项权证号为：祁房他证黎家坪镇字第××号；被告邹安顺、王翠莲以其共同共有的座落在祁阳县的房屋（房产证号：祁房权证浯溪镇字第××号、71××20号，国有土地使用权证号：祁国用X第X号）一栋，为被告汪雪峰所借的73万元贷款本息提供担保，办理房屋他项权证号为：祁房他证浯溪镇字第××号。2014年10月13日、10月15日、11月5日，原告祁阳农商银行分别向被告王雪峰支付借款700万元、200万元、300万元，共计1200万元。保证人伍甜甜、汪顺宝、邹美丽为上述贷款承担连带保证担保责任。借款到期后，祁阳农商银行与借款人王雪峰及担保人汪雪峰、汪顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲签订《借款展期协议》，协议约定：展期后的借款到期日为2019年3月12日，借款金额1200万元，展期借款月利率7.8‰，结息日为每季（季末月）的第20日。展期后，被告汪雪峰支付利息至2017年11月23日。2018年5月4日，原告祁阳农商银行以被告汪雪峰未能按合同约定履行支付利息的义务，要求提前解除借款合同为由，遂诉至法院。
上述事实有原告祁阳农商银行提供的双方当事人的身份证复印件、营业执照、《借款合同》、《最高额抵押合同》及房产证、国有土地使用权证、房屋他项权证、借款借据、《借款展期协议》、2017年汪雪峰贷款结息明细表及当事人的陈述等证据，足以证实。
本院认为，被告汪雪峰与原告祁阳农商银行签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》、借款借据系双方当事人的真实意思表示，未违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当履行。贷款展期后，被告汪雪峰未按合同约定支付利息，已构成违约，故原告诉请提前解除借款合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，被告汪雪峰应当返还贷款1200万元，该涉讼贷款发生在被告汪雪峰、伍甜甜婚姻关系存续期间，系夫妻共同债务，应当共同偿还，故原告诉请被告汪雪峰、伍甜甜共同返还贷款本金1200万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。根据原、被告签订的《最高额抵押合同》，担保人汪顺宝、汪雪峰、张正田、邹安顺、王翠莲以其房产为被告汪雪峰的1200万元的贷款本息提供抵押担保，并分别办理了抵押登记，根据担保法规定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故原告诉请被告汪顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲以其抵押的财产承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人伍甜甜、汪顺宝、邹美丽自愿为被告汪雪峰所借的1200万元贷款本息承担连带保证担保责任，原告诉请由被告汪顺宝、张正田、邹安顺、王翠莲承担连带偿还责任，经查，被告张正田、邹安顺、王翠莲并未为贷款提供连带保证责任担保，故对原告诉请由被告张正田、邹安顺、王翠莲承担连带保证责任的诉讼请求，依法予以驳回；对被告伍甜甜、邹美丽是否承担连带保证责任，原告未主张权利，视为其放弃要求被告伍甜甜、邹美丽承担连带保证责任。故原告诉请被告汪顺宝为该贷款承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国公司法》第一百七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司与被告汪雪峰于2014年10月13日签订的《借款合同》及《借款展期协议》；
二、限被告汪雪峰、伍甜甜在本判决生效之日起十日内共同返还原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司借款本金1200万元及其利息（按月息7.8‰计算，自2017年11月24日起至本息清偿完毕日止）；
三、如被告汪雪峰未履行本判决第一项所确定的义务，原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司有权对抵押物被告汪顺宝所有的座落在永州市冷水滩区的20套房屋，被告汪雪峰所有的座落在祁阳县的房屋一栋、被告张正田所有的座落在祁阳县的房屋一栋，被告邹安顺、王翠莲所有的座落在祁阳县，在各自分别为被告汪雪峰抵押担保的1065万元、65万元、73万元贷款本息范围内行使优先受偿权；
四、被告汪顺宝对被告汪雪峰所借原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司的1200万元贷款本息承担连带清偿责任；
五、驳回原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司有权的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93800元，财产保全费5000元，共计98800元，由被告汪雪峰、伍甜甜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 雷绍哲
审 判 员 唐彦亮
人民陪审员 漆言娅
二〇一八年七月二十七日
书 记 员 陈 燊
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。