福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初7734号
原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区鼓屏路60号，统一社会信用代码91350000705363039M。
主要负责人：郭夏森，行长。
委托诉讼代理人：陈明杰，福建知信衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高艳，福建知信衡律师事务所律师。
被告：陈晶秀，女，汉族，1958年7月15日出生，住福建省福州市鼓楼区。
被告：胡国林，男，汉族，1954年7月30日出生，住福建省福州市鼓楼区。
原告招商银行股份有限公司福州分行（以下简称招商银行福州分行）与被告陈晶秀、胡国林金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。招商银行福州分行的委托诉讼代理人陈明杰、高艳到庭参加诉讼，陈晶秀、胡国林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行福州分行向本院提出诉讼请求:1.判令被告陈晶秀偿还原告借款本金670140.09元及利息16815.99元（含罚息、复息，暂计至2017年9月13日，之后利息按合同约定标准计算至实际还款之日），以上本息共计686956.08元；2.判令被告陈晶秀偿还原告为实现债权支出的律师代理费16004元；3.判令原告有权以被告陈晶秀、胡国林提供的抵押物坐落于福州市鼓楼区（榕房权证R字**号）的房产及其占用范围内的土地使用权折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师代理费及一切诉讼费用；4.判令被告胡国林对被告陈晶秀的上述欠款承担共同清偿责任；5.本案诉讼费、财产保全费等由俩被告共同负担。事实和理由：2011年1月21日，原告与被告陈晶秀、胡国林签订合同编号为119999591084018422号《个人授信及担保协议》，协议约定：由原告为被告陈晶秀提供总额为70万元的可循环授信额度；授信期限为84个月，即2011年1月21日起至2018年1月21日止；为保障“授信协议”项下债权得以实现，被告陈晶秀、胡国林提供抵押物即坐落福州市鼓楼区元（榕房权证R字**号）的房产及其占用范围内的土地供抵押担保并依法办理了抵押登记（榕房他证T字第××号号），抵押担保的范围为原告根据本合同向被告提供的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的相关费用（包括不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。2015年7月13日，原告与被告陈晶秀在上述“授信协议”项下签订合同编号为815706380007号《个人贷款借款合同》，合同约定：借款金额为70万元，借款期限为24个月，即从2015年7月13日起至2017年7月13日止，借款执行利率为年利率7.875%（以基准利率5.25%为基础上浮50%）还款方式为等额本息（合同约定的即可金额、期限、利率与借款借据不一致的，应以借款借据为准）；如被告陈晶秀未按照合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率每日计收复息。《个人借款合同》签订后，原告依约向被告陈晶秀发放贷款，后被告陈晶秀未按期偿还贷款，被告胡国林作为被告陈晶秀的配偶亦未履行共同还款责任。请求法院依法支持原告的诉讼请求。
陈晶秀、胡国林未作答辩。
招商银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了结婚证复印件、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、房屋产权证复印件及他项权证、借款借据、欠款信息统计表及逾期账单明细、委托代理合同及律师代理费发票作为证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
陈晶秀与胡国林系夫妻关系。2011年1月21日，原告与被告陈晶秀、胡国林签订合同编号为119999591084018422号《个人授信及担保协议》，协议约定：由原告为被告陈晶秀提供总额为70万元的可循环授信额度,授信期限为84个月，即2011年1月21日起至2018年1月21日止；为保障“授信协议”项下债权得以实现，被告陈晶秀、胡国林提供抵押物即坐落福州市鼓楼区元（榕房权Ｒ字第××号号）的房产及其占用范围内的土地供抵押担保并依法办理了抵押登记（榕房他证T字第××号号），抵押担保的范围为原告根据本合同向被告提供的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的相关费用（包括不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。2015年7月13日，原告与被告陈晶秀在上述“授信协议”项下签订合同编号为815706380007号《个人贷款借款合同》，合同约定：借款金额为70万元，借款期限为24个月，即从2015年7月13日起至2017年7月13日止，借款执行利率为年利率7.875%（以基准利率5.25%为基础上浮50%）还款方式为等额本息（合同约定的即可金额、期限、利率与借款借据不一致的，应以借款借据为准）；如被告陈晶秀未按照合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率每日计收复息。《个人借款合同》签订后，原告依约向被告陈晶秀发放贷款，后被告陈晶秀未按期偿还贷款，被告胡国林作为被告陈晶秀的配偶亦未履行共同还款责任。截止2017年9月13日，陈晶秀拖欠招商银行福州分行贷款本金670140.09元、利息（含罚息、复利）16815.99元。招商银行福州分行为实现以上债权已支付律师代理费16004元、财产保全费5000元。
本院认为，招商银行福州分行与陈晶秀、胡国林签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，均系合同双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。在合同履行过程中，陈晶秀、胡国林未按合同约定偿还借款本息。截止2017年9月13日，陈晶秀拖欠招商银行福州分行贷款本金670140.09元、利息（含罚息、复利）16815.99元，事实清楚，证据充分，招商银行福州分行诉请陈晶秀偿还借款本金670140.09元及相应利息、罚息，本院予以支持。陈晶秀为本案借款提供抵押担保，招商银行福州分行有权以陈晶秀、胡国林提供的抵押福州市鼓楼区元（榕房权Ｒ字第××号号）的房产优先受偿。招商银行福州分行主张陈晶秀承担为实现本案债权支付的律师代理费16004元、财产保全费5000元，有合同明确约定，本院予以支持。陈晶秀、胡国林系夫妻关系，胡国林应对婚姻关系存续期间债务承担连带偿还责任。陈晶秀、胡国林未到庭，依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陈晶秀、胡国林于本判决生效之日共同偿还招商银行股份有限公司福州分行借款本金670140.09元及截止2017年9月13日利息、罚息16815.99元，之后利息、罚息按双方订立的《个人贷款借款合同》约定的标准计算至实际清偿之日止；
二、被告陈晶秀、胡国林于本判决生效之日共同向招商银行股份有限公司福州分行支付律师代理费16004元；
三、被告陈晶秀、胡国林于本判决生效之日共同向招商银行股份有限公司福州分行支付财产保全申请费5000元；
四、若被告陈晶秀、胡国林未按本判决第一、二、三项规定的期限还款，招商银行股份有限公司福州分行有权以陈晶秀提供的抵押福州市鼓楼区元（榕房权Ｒ字第××号号）的房产优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10829元，减半收取5414.5元，由陈晶秀、胡国林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到福州市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审判员 韦信钱
二〇一七年十一月三十日
书记员 邱玲燕
附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。