大连市普兰店区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0214民初3410号
原告：王某，男，1971年3月8日出生，汉族，农民，住普兰店市，公民身份号码×××。
被告：刘某1，女，1973年2月6日出生，汉族，农民，住普兰店市，公民身份号码×××。
委托诉讼代理人：范纪晖，系辽宁莲城律师事务所律师。
原告王某诉被告刘某1为离婚后财产纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理后，依法组成合议庭。因原承办合议庭自行回避，本院于2018年1月25日另行组成合议庭，于2018年2月7日公开开庭进行了审理。原告王某，被告刘某1及其委托代理人范纪晖均到庭参加诉讼。本案现�审理终结。
王某向本院提出诉讼请求：1、请求撤销原、被告离婚协议中关于财产分配部分条款；2、请求重新分配原、被告夫妻共同财产。事实与理由：原、被告于1994年7月22日登记结婚，因双方感情不和，于2016年1月22日在普兰店区婚姻登记处办理了离婚手续，并领取了离婚证。离婚后，原告发现被告故意隐匿财产，2015年11月26日在哈尔滨购买房产一处。原告认为，被告在离婚时存在欺诈行为，故诉至人民法院。诉讼中，原告撤销第一项诉讼请求，变更第二项诉讼请求为：重新分割被告隐瞒的财产：位于哈尔滨的一处房屋。
被告刘某1辩称，不同意原告的诉讼请求。案涉哈尔滨的房屋并非是使用二人的存款购房，是被告通过弟弟刘某2向刘某2的朋友郭洪学借款，由郭洪学一次性支付到开发商帐户�金额为253990元，原告并没有出资，因此不同意分割。该房屋购买后两个月，原、被告就办理离婚手续，贷款基本都是被告个人偿还。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法庭提供下列证据：1、自愿离婚协议书原件一份、离婚证原件一份、户口本原件一份，证明与被告2016年1月22日办理离婚。2、哈尔滨房屋备案信息复印件、个人信用报告两份，证明被告在在双方离婚以前在哈尔滨购买一处房屋。原告申请本院调取了下列证据：1、离婚证一份；2、授权书两页；3、哈尔滨市商品房销售预售款专用收据复印件两份；4、户口本复印件一份；5、商品房买卖合同书一份；6、个人购房抵押借款合同一份，原告以此证明在婚姻存续期间，被告购买了相关房屋，应该有我的一半。
被告对上述证据的真实性没有异议，但被告离婚时并非有意隐瞒，办理贷款的相关手续均是银行办理，银行工作人员称，个人购买的房屋与他人无关。法院调取的第3份、第6份证据可以看出案涉房屋的首付款为253990元。
被告刘某1向本院提供下列证据：1、2015年11月4日刘某2向郭洪学出具的借条原件一份，被告刘某1向刘某2借款253990元，因刘某2资金不足，因此向自己的朋友郭洪学借款253990元，并承诺2018年11月4日一次性偿还。2、郭洪学中国银行交易明细一份，证明2015年11月4日，郭洪学通过自己的中国银行账户支付了案涉哈尔滨市道里区海富御园13号楼3单元401房屋首付款，直接支付到了开发商账户。3、郭洪学于2017年11月7日出具的证明一份，证明刘某2于2015年11月4日向郭洪学借款是用于其姐姐刘某1购买的房屋，同�证明郭洪学直接将借款支付到了开发商账户，当时刘某2给郭洪学出具了借条。4、刘某2于2017年11月7日出具的证明一份，证明被告刘某12015年11月4日因购买案涉房屋向刘某2借款253990元，因刘某2资金不足，向朋友郭洪学借款253990元，郭洪学直接将借款支付到开发商账户，用于刘某1付首付款。5、入住证明、进户证明、派出所的居住证明原件各一份，证明被告于2015年12月25日入住以后，至今在哈尔滨居住。6、证人刘某2出庭作证，证明我大姐买房的钱是借我的，我从我朋友借的。2015年海动迁的时候，动迁款被原告拿跑回到安波，导致他们之间感情不和，被告生病原告不给拿钱，被告找我们拿的钱治病，说不想在安波呆了，我就向我朋友借钱，把我大姐买房子的首付款付了，所以我才借的这笔款。
原告王某对证据1有异议，借款的时间我不认可，借条也不认可。我与被告婚姻存续期间家里有一部分钱，钱没有了。对证据2钱用于什么我不知道。对证据3、4均有异议，时间和离婚证不符，2015年5月12日是贷款审批完成的时间，借款和贷款的时间不符。对证据5入住证明不成立，离婚以后被告在这边还上班，在金州成大药房上班。对证人证言有异议，我与被告在婚姻存续期间被告做的事情不成立。
上述证据当事人均无异议的，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：被告提供的证据1、证据4均系证人刘某2所书写，证人刘某2与被告系姐弟关系，本案原、被告系因离婚关于分割财产引发的诉讼，证人刘某2与本案被告有明显的利害关系，故上述证据，本院不予采信。被告提供的证据3系案外人郭洪学出具的证明，属于证�证言，郭洪学未能到庭接受质证，且该证明中记载“刘明亮”向其借款，与本案证人姓名不符，其书面证言本院不予采信。被告提供的证据2系案外人郭洪学的中国银行交易明细，在2015年11月4日有一笔支出额为253990元，但没有显示对方账号，不能够证明该笔款项系支付到开发商的账户，故对该证据，本院不予采信。被告提供的证据5，与本案争议事实没有关联性，本院亦不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，2016年1月22日，双方协议登记离婚。2015年10月21日，被告刘某1与黑龙江海富兴盛房地产开发有限公司签订商品房买卖合同（合同编号：151XXXX****），约定被告购买该公司开发建设的位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第七大道南侧（海富御景二期二）�B13栋3单元4层401号住宅房屋，建筑面积116.73平方米，房款总价903990元。2015年10月21日支付20000元，同年11月4日支付253990元，同年12月24日在兴业银行股份有限公司哈尔滨银行按揭贷款630000元，贷款期限300个月，2016年1月15日第一期还款额2960.31元，其他每期均是3646.31元。
被告购买该房屋时未告知原告，并在2016年1月22日双方协议离婚时隐瞒了购买该房屋的事实。现该房屋由被告装修后入住，尚未办理产权证。
本院认为：诚实信用是民事法律关系的基本原则，当事人实施民事法律行为时应当遵循。被告在婚姻关系存续期间私自购买房屋，并在离婚时隐瞒重要财产情况，严重违反了诚实信用原则。且其在办理抵押贷款时使用了伪造的离婚证，严重侵害了原告的合法权益。《中华人民共和国婚姻法》第四十�条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。被告在婚姻存续期间购买的房产，依据法律规定属于夫妻共同财产，其在离婚时隐瞒财产情况，原告有权依据前述法律规定，要求重新分割。被告主张购买该房屋的首付款系借他人的，其提供的案外人郭洪学的银行交易明细拟证明该笔首付款系由郭洪学直接汇入房地产开发公司的账户，但该证据没有体现收款账户，本院调取的房地产开发公司开具的《哈尔滨市商品房销售预收款专用票据》中注明�算方式均为“现金”，且被告当庭陈述购买房屋后投入30万元装修，与其陈述因没钱而借款支付首付款相矛盾，故被告此抗辩意见证据不足，且不符常理，本院不予支持。
该房屋虽尚未取得所有权证书，但依据双方陈述及贷款情况，该房屋取得所有权是可以预期实现的，故该房屋可以依法进行分割。经双方一致认可该房屋现价值为903990元，至双方离婚时，仅偿还一期贷款2960.31元，首付款273990元加首期贷款2960.31元，合计276950.31元，该部分支出应属以夫妻共同财产支出。庭审中，经本院征询双方意见，原告方不主张房屋所有权，且考虑该房屋已由被告装修入住的情况，该房屋由被告居住使用更为便利，被告应返还原告相应房屋折价款。结合该房屋贷款情况，该房屋归被告刘某1所有，剩余贷款由被告刘某1独�偿还。依据前述《婚姻法》第四十七条的规定精神，本院酌定隐匿共同财产一方即被告返还原告房屋折价款150000元。原告主张该房屋装修费用亦要求分割，但未能提供证据证明房屋装修发生在婚姻关系存续期间，以及实际装修投入的价值，故该请求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十条之规定，判决如下：
一、位于黑龙江省哈尔滨市道里区群力第七大道南侧（海富御景二期二）第B13栋3单元4层401号住宅房屋归被告刘某1所有，因该房屋在兴业银行的剩余贷款由被告刘某1负责偿还；
二、被告刘某1于本判决生效之日起三十日内支付原告王某房屋折价�150000元。
案件受理费4400元，由被告刘某1负担3300元，由原告王某负担1100元。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 蔡元国
代理审判员 姜蕴修
代理审判员 刘坚壮
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 倪 烁
附：相关法律依据
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。