宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第1773号
原告银川掌政石银村镇银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人李文龙，该行董事长。
委托代理人黄剑楠，宁夏新中元律师事务所律师。
被告林中海，男，1975年4月12日出生，汉族，宁夏一品爽商贸有限公司总经理，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告张虹，女，1981年9月25日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告武冬艳，女，1978年10月20日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告王航，男，1975年11月14日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告白坤金，男，1982年1月15日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告宁夏一品爽商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。
法定代表人林中海，该公司总经理。
被告银川晋兴商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人武冬艳，该公司总经理。
原告银川掌政石银村镇银行股份有限公司与被告林中海、张虹、武冬艳、王航、白坤金、宁夏一品爽商贸有限公司（以下简称一品爽公司）、银川晋兴商贸有限公司（以下简称晋兴公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月29日立案受理后，依法组成合议庭于2016年4月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄剑楠及被告白坤金到庭参加诉讼，被告林中海、张虹、一品爽公司经本院公告合法传唤，被告武冬艳、王航、晋兴公司经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2015年7月28日，原告与被告林中海、张虹、武冬艳、王航、白坤金、一品爽公司、晋兴公司签订《个人借款合同》，约定被告林中海向原告借款200万元，借款期限自2015年7月28日至2016年7月27日，借款月利率为5.6583‰，被告武冬艳、王航、一品爽公司、晋兴公司为上述借款提供连带责任保证担保，被告林中海、张虹以其所有的位于贺兰县某室房屋、被告白坤金以其名下位于贺兰县某室房屋为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告向被告林中海发放贷款200万元。借款期间，被告林中海未按约定支付借款利息。故诉至法院，请求判令：一、解除原、被告签订的《个人借款合同》；二、被告林中海、张虹偿还原告借款本金120万元及利息（自2015年11月21日至实际清偿之日，按日万分之2.8292计算；三、原告对被告林中海、张虹所有的位于贺兰县某室房屋和被告白坤金名下位于贺兰县某室房屋享有优先受偿权；四、被告武冬艳、王航、白坤金、一品爽公司、晋兴公司对上述借款本息承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由被告负担。
被告林中海、张虹、武冬艳、王航、一品爽公司、晋兴公司未到庭，也未提交书面答辩意见及证据。
被告白坤金辩称，因白坤金妻子张海艳在被告一品爽公司工作，该公司要求白坤金为该笔借款提供抵押担保，该笔借款应由林中海偿还。
经审理查明，2015年7月28日，原告与被告林中海、张虹、武冬艳、王航、白坤金、一品爽公司、晋兴公司签订《个人借款合同》，约定被告林中海、张虹向原告借款200万元，借款期限自2015年7月28日至2016年7月27日，借款月利率为5.6583‰；还款方式为按月结息，到期一次性还本；如被告未按约定偿还借款，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按照合同约定利率1.5倍计算，罚息为每日万分之2.8292；如林中海连续60天或累计3个月不按时支付利息的，原告有权解除合同，提前收回贷款，依法处分抵押物或要求保证人承担连带责任保证；被告武冬艳、王航、一品爽公司、晋兴公司为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款届满之日起两年，被告林中海、张虹以其所有的位于贺兰县某室房屋、被告白坤金以其名下位于贺兰县某室房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等，并且，当主合同债务既有保证担保，又有借款人或第三人提供的抵押担保的，原告可以要求保证人承担还款责任，又可以依法实现抵押权。合同签订后，原告与被告林中海、张虹、白坤金就抵押房屋办理了抵押登记，原告向被告林中海发放贷款200万元。借款期间，被告林中海按月支付原告借款利息，其中最后一笔利息于2015年11月21日支付，此后再未支付利息。2015年12月31日，原告以被告林中海向原告支付的保证金200000元冲抵借款本金191915元。同日，被告武冬艳代偿了利息10712元（截止2015年12月31日），下剩借款本金1808085元及利息至今未还。现原告要求被告林中海、张虹偿还借款本金120万元，对下剩借款本金608085元及利息另与被告武冬艳协商解决。
上述事实，有原告及被告白坤金的当庭陈述，《个人借款合同》、借款凭证、房屋产权证、他项权利证、还款明细表在案为凭，经法庭审查，符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告林中海、张虹、武冬艳、王航、白坤金、一品爽公司、晋兴公司签订的《个人借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自义务。借款期间，被告林中海、张虹未按约定支付借款利息。原告要求解除双方签订的《个人借款合同》，符合合同约定，本院予以支持。合同解除后，被告林中海、张虹应偿还原告借款本金200万元。现原告在本案中要求被告林中海、张虹偿还借款本金120万元，本院予以支持，并按每日万分之2.8292支付自2016年1月1日至本判决确定的还款之日的利息。被告林中海、张虹以其所有的位于贺兰县某室房屋、被告白坤金以其名下位于贺兰县某室房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。如被告林中海、张虹未能偿还上述借款本息，原告有权以被告林中海、张虹所有的位于贺兰县惠某室房屋、被告白坤金所有的位于贺兰县某室房屋折价或以拍卖、变卖优先受偿。被告白坤金承担抵押责任后，有权向被告林中海、张虹追偿。被告武冬艳、王航、一品爽公司、晋兴公司自愿为被告林中海、张虹的该笔借款向原告提供连带责任保证，应对上述借款本息承担连带清偿责任。承担清偿责任后，有权向被告林中海、张虹追偿。被告林中海、张虹、武冬艳、王航、白坤金、宁夏一品爽商贸有限公司、银川晋兴商贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告林中海、张虹、武冬艳、王航、白坤金、宁夏一品爽商贸有限公司、银川晋兴商贸有限公司于2015年7月28日签订的《个人借款合同》；
二、被告林中海、张虹于本判决生效之日起十日内偿还原告银川掌政石银村镇银行股份有限公司借款本金120万元，并按每日万分之2.8292支付自2016年1月1日至本判决确定的还款之日的利息；
三、如被告林中海、张虹未按期偿还上述借款本息，原告银川掌政石银村镇银行股份有限公司有权以被告林中海、张虹所有的位于贺兰县某室房屋和被告白坤金所有的位于贺兰县某室房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；承担抵押责任后，被告白坤金有权向被告林中海、张虹追偿；
四、被告武冬艳、王航、宁夏一品爽商贸有限公司、银川晋兴商贸有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告林中海、张虹追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15900元，公告费400元，由被告林中海、张虹、武冬艳、王航、白坤金、宁夏一品爽商贸有限公司、银川晋兴商贸有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 李海波
人民陪审员 任建国
人民陪审员 马丽宁
二〇一六年四月二十一日
书 记 员 刘博怡
附：本案适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。