安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）庐民二初字第00272号
原告：深圳平安投资担保有限公司。
法定代表人：马明宇，该公司执行董事。
委托代理人：韦文津，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：朱翔，安徽华人律师事务所律师。
被告：夏红梅，女，1969年11月21日出生，汉族，无固定职业。
原告深圳平安投资担保有限公司（以下简称深圳平安担保公司）与被告夏红梅追偿权纠纷一案，本院于2014年1月17日立案受理，依法由审判员薛智勇适用简易程序于2014年3月6日公开开庭进行了审理。原告深圳平安担保公司的委托代理人朱翔，被告夏红梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告深圳平安担保公司诉称：2013年5月24日，出借人徐彳与夏红梅订立《个人借款合同》（合同编号：AYDHFEJD20130514003）一份，合同约定：借款本金为20万元整，借款期限为6个月，借款到期日为2013年12月10日，借款固定年利率为7.3%，结息日为每月10日，还款方式为每月还息，到期还本；若借款人到期不偿还借款利息超过四十五日的，借款将提前到期，出借人有权要求借款人立即偿付，借款人应归还本金、利息及罚息。
同日，原告与夏红梅签订《委托保证合同》（合同编号：AYDHFEWTDB20130514003），约定：因被告个人借款需要委托原告为其与出借人徐彳之间的个人借款的履行提供连带责任担保，保证担保的范围为被告作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、其他到期应付的款项及出借人实现债权所产生的费用。
原告接受被告的委托担保申请，与出借人签订了《保证合同》（合同编号为AYDHFEBZ20130514003），原告为夏红梅向出借人徐彳履行主合同项下债务履行提供连带保证责任。
2013年5月24日，夏红梅提供自己位于合肥市庐阳区一套房产（权证字号：房地权庐字第××号）为原告的连带保证担保提供反担保。同时与原告签订了《抵押合同》（合同编号为AYDHFEDY20130514003），并在房产登记部门办理抵押权登记，原告已取得编号为合庐字第82××03号的房地产他项权证。
上述合同签订后，出借人徐彳依约履行出借义务，被告夏红梅收到借款20万元整。然而，被告夏红梅未能依约履行还款义务，根据《个人借款合同》中还款计划表的约定，被告夏红梅自偿付第一期利息后就未再按期偿付利息及本金，因被告夏红梅的违约行为，出借人徐彳要求原告履行担保义务，原告分别于2013年9月4日向出借人代偿利息及罚息人民币2514.45元，于2013年10月28日向出借人代偿本金、利息及罚息共计人民币206691.67元。
原告履行保证责任后向出借人支付上述代偿款后，经原告催要，被告始终未向原告支付上述代偿款。依据《委托担保合同》的约定，原告履行保证责任后，有权向被告夏红梅追偿原告代偿的全部款项以及原告为了催讨上述款项产生的一切其他费用。
现诉至法院，请求判令被告夏红梅立即支付原告代偿款人民币209206.12元；被告夏红梅支付原告延迟付款违约金7042元（自利息及本金代偿之日起计算至被告将款项实际付清之日止，暂计算至2013年11月30日，计算如下：1、计算标准：年利率7.3%，月利率=年利率÷12，日利率=年利率÷360；2、2013年9月4日代偿总金额2514.45元，包括代偿利息及代偿罚息①代偿利息=借款本金金额×月利率×月份=20万元×0.608%×1=1216.67元；②代偿罚息=借款本金金额×日利率200%×逾期之日起至清偿完毕日的天数=20万元×0.0203%×200%×16=1297.78元；3、2013年10月25日代偿总金额为206691.67元，包括①代偿本金20万元；②代偿利息=应还利息＋逾期利息=第三期利息＋45天利息=1216.67元＋1825元=3041.67元；③代偿罚息=借款本金金额×日利率200%×逾期之日起至清偿完毕日的天数=20万元×0.0203%×200%×45天=3650元；4、迟延付款违约金=担保公司代偿款项金额×1‰×自担保公司代偿之日起至借款人偿还代偿款之日的天数；①2013年9月4日代偿总金额2514.45元迟延付款违约金=2514.45元×1‰×88暂计算至2013年11月30日）=221.27元；②2013年10月25日代偿总金额206691.67元；迟延付款违约金=206691.67元×1‰×33暂计算至2013年11月30日=6820.83元）；被告夏红梅支付原告为主张债权产生的律师费10000元；判决原告对抵押房产（房地产权证号：房地权庐字第××号）在抵押权范围内享有优先受偿权。
被告夏红梅对原告深圳平安担保公司所主张的事实没有异议，但认为违约金的计算标准不清楚，律师代理费过高。
诉讼过程中，原告深圳平安担保公司向本院提交以下证据：1、被告夏红梅身份证复印件，证明被告诉讼主体适格；2、《“稳盈-
安业贷”咨询服务协议》，证明被告夏红梅是上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司网络平台“陆金所”上的注册会员，用户名为xiahongmei1022，陆金所接受被告夏红梅的委托提供咨询服务，包括发布进行信息，提供有意向出借资金的出借人信息，自行或安排第三方机构为被告夏红梅划拨借款资金及扣收还款资金等；3、《委托担保合同》，证明被告夏红梅因个人借款需要委托原告为其与出借人徐彳之间的个人借款的履行提供连带责任保证担保，该合同第五条第8款约定及第六条约定：“乙方（原告）履行保证责任后有权向甲方（包括其财产的继承人、受遗赠人）追偿以下款项：尚未支付的担保费；一方代偿的全部款项；乙方为追偿、催收上述款项产生的其他一切费用”“自乙方付款之日起，甲方应根据乙方支付的代偿款项金额为基础，按每日千分之一的标准向乙方支付迟延付款违约金”；4、《抵押合同》、《房地产他项权证》（房地产他证合庐字第82××03号），证明夏红梅提供自己名下的房产为原告保证担保提供反担保抵押，协议另对抵押担保范围、双方权利义务等做了明确约定，反担保抵押房产经法定登记，原告对该抵押房产享有优先受偿权；5、《保证合同》，证明为确保被告夏红梅与出借人徐彳履行《个人借款合同》项下的义务，原告为被告夏红梅的债务履行承担连带保证责任；6、《个人借款合同》及附件、夏红梅签字的银行卡确认单，证明出借人的陆金所用户名为xuchi156，被告夏红梅的陆金所用户名为xiahongmei1022，被告夏红梅因经营周转向出借人徐彳借款20万元整，协议另对借款期限、利率、还款方式、违约责任等作了明确约定，《个人借款合同》第三条第2款约定：出借人徐彳通过陆金所用户名项下账户，向借款人用户名项下账户发放借款，划转完毕视为借款发放成功。借款发放成功之日即借款放款日，被告夏红梅指定的银行账户如下：户名夏红梅开户行中国建设银行合肥庐阳支行银行账号×××1341；7、出借人徐彳、被告夏红梅在陆金所注册账户信息，证明出借人、夏红梅均是陆金所实名注册用户；8、《放款凭证》，证明出借人徐彳从银行实体账户向其在陆金所注册账户（xuchi156）人民币20万元入账记录，通过陆金所资金划转，被告夏红梅在其注册账户（xiahongmei1022）收到人民币20万元入账记录，被告夏红梅中国建设银行卡号尾号为1341储蓄卡人民币20万元入账记录，原告依约履行出借义务，被告夏红梅实际已收到涉案借款人民币20万元整；9、2013年9月4日原告向出借人徐彳代偿利息及罚息的资金流转凭证，证明根据上述借款合同、保证合同的约定，被告夏红梅应当于每月10日前还息，但被告夏红梅自2013年8月10日起未依约偿付利息，2013年9月4日原告为被告夏红梅代偿的利息1216.67元及罚息1297.78元，合计2514.45元，出借人徐彳收到原告代偿利息及罚息；10、2013年10月28日原告向出借人徐彳代偿本金及利息、罚息的资金流程凭证，证明因被告夏红梅违约，2013年10月28日原告向出借人履行连带担保责任，原告为被告夏红梅向出借人徐彳代为偿还借款本金20万元及利息3041.67元、罚息3650元，合计206691.67元；11、陆金所出具的《情况说明》，陆金所对涉案借款该款进行相关陈述；对涉案借款出借人徐彳、借款人被告夏红梅、原告在陆金所注册用户信息予以证明，对经其后台运营系统的截图文件的真实性、合法性予以证明，对原告分别于2013年9月4日、2013年10月28日转入的款项包含了涉案的代偿款予以说明；12、《聘请律师合同》及发票，证明根据上述合同约定，原告与被告违约产生的律师费支出应当由被告承担。
被告夏红梅对上述证据的真实性、合法性以及关联性均无异议。
被告夏红梅未提交证据。
对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对双方有争议的问题，本院查明：2013年5月24日，夏红梅与深圳平安担保公司签订的《委托担保合同》第六条约定“1、深圳平安公司有权向夏红梅收取担保费及其他相关费用；2、深圳平安担保公司履行保证责任后有权向夏红梅（包括其财产继承人、受遗赠人）追偿以下款项：1、尚未支付的担保费；代偿的全部款项；为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用（包括但不限于评估鉴定费、差旅费、诉讼费、保全费、执行费、律师费、公证费等）”。双方签订的《抵押合同》中抵押担保范围已有相同内容的约定。本案诉讼中，亦有律师代理诉讼活动，2013年11月4日该律师代理费1万元已实际支付，且收费标准未超出《安徽省律师服务收费标准》的规定，该部分事实本院予以认定。
本院认为：涉案合同，合同双方均予以认可，当事人意思表示真实，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，应认定合法有效，各方应按照合同约定严格履行合同义务。
本案中，深圳平安担保公司在夏红梅的借款出现逾期还款的情形下，代其偿还相应的款项，履行了担保义务。对于上述代偿事实以及代偿款项，夏红梅当庭予以认可，其未能依照双方约定及时偿还代偿款项，应承担合同约定的违约责任。深圳平安担保公司的诉请，事实清楚，理由正当，本院予以支持。但其诉请中主张每日千分之一的违约金，该部分损失系夏红梅逾期偿还代偿款项所造成的资金占用损失，该计算标准已经超出法律规定对资金占用损失的相应保护幅度，即人民银行规定的同期同类银行贷款利率的四倍。根据法律规定的“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”原则，结合本案实际情况，对深圳平安担保公司该部分诉请，本院比照人民银行规定的同期同类银行贷款利率的四倍（2013年期间6个月的贷款年利率为5.6%，4倍即年利率22.4%）予以调整，超出部分本院不予支持。
另，深圳平安担保公司为诉讼聘请律师的费用，属于双方合同约定的实现债权费用，该费用未超出安徽省律师收费标准的规定，且已经实际支付，该诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释》（二）第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告夏红梅于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳平安投资担保有限公司代偿款209206.12元，支付迟延付款违约金4321.72元，二项合计213527.84元（违约金按照人民银行规定的同期同类银行贷款利率的四倍暂计算至2013年11月30日，之后顺延计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告夏红梅于本判决生效之日起十日内支付原告深圳平安投资担保有限公司实现债权费用（律师代理费）1万元；
三、如被告夏红梅未能在上述期限内清偿本判决第一、二款债务的，原告深圳平安投资担保有限公司有权以被告夏红梅名下坐落于合肥市庐阳区合瓦路14号2幢603室抵押房产（权证字号：房地产他证合庐字第8230007003号）折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决第一、二款确定的债权范围内优先受偿；
四、驳回原告深圳平安投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取即2387元、公告费400元，合计2787元，由被告夏红梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 薛智勇
二〇一四年三月二十八日
书记员 许福林