杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0110民初8625号
原告：杭州创建土石方工程有限公司,住所地杭州市余杭区南苑街道世纪大道378、380号。
法定代表人：宣庆锋，董事长。
委托代理人：冯应英，浙江众舟律师事务所律师。
被告：浙江中友实业有限公司,住所地杭州市余杭区乔司街道鑫园路5号。
法定代表人：卢小丰。
委托代理人：王昕，男，汉族，1987年11月27日出生，系被告公司职工。
委托代理人：殳征军，浙江隆森律师事务所律师。
原告杭州创建土石方工程有限公司（以下简称创建土石方）诉被告浙江中友实业有限公司（以下简称中友实业）建设工程施工合同纠纷一案，原告创建土石方于2015年4月20日诉至本院。因本案需要鉴定，本院对该案进行诉前登记，编立立预字号。2016年6月3日鉴定结束，本院于2016年6月23日正式立案受理，依法适用普通程序，由代理审判员卢燕担任审判长，与人民陪审员周幸、吴晓云组成合议庭，于2016年8月8日公开开庭进行了审理。后因工作人员变动，本案由代理审判员卢燕担任审判长，与人民陪审员王寿梅、朱倩楠组成合议庭，于2016年8月26日再次公开开庭进行了审理。原告创建土石方的委托代理人冯应英到庭参与诉讼，被告中友实业经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告创建土石方起诉称：2012年11月1日原、被告双方签订《土方承包合同》，约定被告将工程名为余政挂出（2010）94号地块商业用房（二期）土方工程承包给原告，原告需在工程地点即杭海路以西、永玄路以南负责场地、基坑内土方的分层、分段挖掘外运、边坡整修等工作。土方包干单价为51.5元/立方，合同暂定价为25000000元，最终以结算为准。待工程全部完工后10个月内支付70%工程款，余款在资料移交给总包单位后3个月内全部支付完毕。
合同签订后，原告积极履行合同义务，展开施工。待全部施工完工后，原告据实结算后合同价款为26533185元，原告要求被告对工程量予以确认并支付工程价款。但被告拒不结算，导致工程款迟迟不能到位。现土方工程早已完工，且整体工程已竣工，但被告仅陆续支付了14000000元，尚有12533185元未支付。原告特向贵院提起诉讼�请法院判如所请。请求事项：1、请求判令被告立即支付原告剩余工程款12533185元；2、请求判令被告向原告支付逾期付款的利息643370元（利息按银行同期贷款利率5.6%自2014年5月1日暂计算至2015年3月31日，最终计算至法院判决生效之日止；3、请求判令被告承担本案全部的诉讼费。
后原告变更诉请为：1、请求判令被告立即支付原告剩余工程款12017525元；2、请求判令被告向原告支付逾期付款的利息1458126元（利息按银行同期贷款利率5.6%自2014年5月1日暂计算至2016年6月30日，最终计算至法院判决生效之日止）；3、判决被告向原告支付鉴定费用159199元；4、以上三项要求被告优先支付；5、请求判令被告承担本案全部的诉讼费。
原告创建土石方为支持其主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.《土方承包合同》一份，证明原、被告之间具有土方承包合同关系及工程价款计算方式的事实；
2.自然地坪标高测绘图一份，证明施工前地面自然标高情况的事实；
3.土方计算稿一份，证明工程最后结算量为525107.48立方的事实；
4.照片一组，证明原告工程早已完成的事实；
5.银行对账单一份，证明被告仅支付14000000元的事实；
6.发票一份，证明原告按约向被告开具发票的事实；
7.工程造价鉴定意见书一份，证明案涉工程量为505194.66立方，最后工程结算金额为26017525元的事实；
8.工作联系函及发票各一份，证明原告已支付鉴定费用159199元。
被告中友实业未答辩，亦未提供证据材料。
原告创建土石方提供的证据，本院在送达起诉状副本和证据材料后，被告中友实业未在答辩期内提出异议。本院经审查后认为，证据1、2符合证�的采信规则，故确认其分别作为认定本案相关事实的依据；证据3系复印件，且为单方制作，本院不予采信；证据4-8，符合证据的采信规则，确认其分别作为认定本案相关事实的依据。
本院根据当事人的陈述以及确认的有效证据，认定下列事实：
2012年11月1日，中友实业（甲方）与创建土石方（乙方）签订余政挂出（2010）94号地块商业用房（二期）《土方承包合同》一份，约定：一、工程名称为余政挂出（2010）94号地块商业用房（二期）。二、工程地点为杭海路以西，永玄路以南。三、承包范围为全工程范围内场地、基础需开挖、外运的土方挖土、运土、弃土；废弃的桩头混凝土外运；及基础土方回填工作。四、承包形式：包单价、包质量、包工期、包安全、包文明施工。五、合同价暂定贰仟伍佰万元（最终以结算为准）。土方包干单价按51.50元/立方，本分项工程承包范围内不再发生任何费用。付款方式：……挖土开工令发出后并且完成所有合同工作内容，十个月内支付完成工程款70%，余款在全部资料移交总包单位合格后3个月内全部付清。六、施工工期为总日历天数75日历天。双方还就其他权利义务一并作出约定。后创建土石方依约进行施工。
2013年7月31日起，中友实业陆续向原告创建土石方支付工程款14000000元。2015年5月21日，应原告创建土石方申请，本院委托浙江省房地产管理咨询有限公司对涉案工程造价进行鉴定。该公司于2016年6月3日出具工程造价鉴定意见书：确认涉案工程量为505194.66立方米；工程结算金额为26017525元。本次鉴定，原告创建土石方支付鉴定费159199元。2015年4月20日，创建土石方诉至本院，并提出以上诉请。
另查明，涉案工程已于2015年1月停工，并于2016年3月由本�查封。本院于2016年8月3日受理对浙江中友实业有限公司的破产重整申请，并编立（2016）浙0110立预44号。
本院认为，创建土石方与中友实业签订的《土方承包合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的相关规定，应为有效，双方当事人应按照约定享有权利、承担义务。涉案工程经鉴定总价为26017525元。中友实业已支付创建土石方工程款14000000元。创建土石方要求中友实业支付剩余工程款12017525元的主张，本院予以支持。创建土石方主张利息损失，因原、被告双方约定工程款应于所有工程完工后10个月内支付完成工程款的70%，余款在全部资料移交总包单位合格后3个月内付清，而创建土石方并未提交有效证据证明其完工时间及资料移交完毕时间，涉案工程亦未实际交付。故，本案从原告主张之日即2015年4月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息。关于优先受偿权，因涉案工程已于2015年停工，至今未竣工（未组织竣工验收）。原告创建土石方主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
因案涉工程经委托造价鉴定，创建土石方已支付鉴定费159199元，故，创建土石方主张中友实业支付鉴定费159199元的请求，本院亦予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江中友实业有限公司支付原告杭州创建土石方工程有限公司工程款12017525元，于本判决生效后十日内付清；并自2015年4月20日起至本判决确定的付款之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计付利息；
二、原告杭州创建土石方工程有限公司对上述工程款享有对本案余政挂出（2010）94号地块商业用房（二期）《土方承包合同》项下已施工的工程折价或拍卖后所得价款的优先受偿权；
三、被告浙江中友实业有限公司支付原告杭州创建土石方工程有限公司鉴定费159199元，于本判决生效后十日内付清；
四、驳回原告杭州创建土石方工程有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费100859元，由原告杭州创建土石方工程有限公司负担5999元，被告浙江中友实业有限公司负担94860元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费100859元。对财产案件不服提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 卢 燕
人民陪审员 王寿梅
人民陪审员 朱倩楠
二〇一七年一月十八日
书 记 员 徐 昕