广西壮族自治区灵山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0721民初84号
原告：灵山泰业村镇银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区灵山县灵城镇江南路瑞华大酒店附楼。统一社会信用代码：91450700557208749C。
法定代表人：张嘹亮，该公司董事长。
委托诉讼代理人：劳琳廷，该公司员工。
委托诉讼代理人：黄廷幸，广西公润律师事务所律师。
被告：练雄珍，女，1973年9月10日出生，汉族，灵山县居民，住。
原告灵山泰业村镇银行股份有限公司与被告练雄珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月2日受理后，依法适用普通程序进行审理。2018年1月22日，本院依据原告诉讼财产保全的申请和其提供的担保，作出（2018）桂0721民初84号民事裁定，裁定对被告所有的位于灵山县灵城街道竹山园湘桂盛世名城一期B区北向地下层A104号车库（房屋所有权证号为：灵房权证灵山字第××号）在价值7万元范围内予以查封。本院于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄廷幸到庭参加诉讼，原告的另一委托诉讼代理人劳琳廷没有到庭参加诉讼，被告经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。
原告灵山泰业村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告借款本金69999.65元及利息1566.86元（含逾期罚息21.81元，利息、罚息暂计至2017年10月21日，之后按合同的约定计算至还清款项之日止）；2、被告向原告支付违约金350元；3、被告承担本案一审律师服务费3595元；4、确认原告在对折价或者拍卖、变卖被告所有的位于灵山县竹山园湘桂盛世名城一期B区北向地下层A104号车库（房屋所有权证号为：灵房权证灵山字第××号）所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；5、案件受理费、财产保全费、公告费由被告负担。事实与理由：2016年8月29日，被告与原告签订了合同编号为（0038803）2016年个贷字第100027号《额度借款合同》（循环使用额度授信），约定：由原告借款7万元给被告用于购进销售商品，额度有效期间为自2016年8月25日至2019年8月24日；借款期限内月利率为固定利率，即5.8％；如被告没有按期归还借款或履行还款协议的，原告对逾期期间的逾期借款罚息按合同届时适用的借款利率加收50％计收；违反合同约定的违约金为贷款本金的5‰；如被告违约，致使原告提起诉讼所支出的诉讼费、律师费、财产保全费等相关费用由被告承担。同日，被告与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：灵山泰银2016年最高抵字第02-014号），约定被告对自2016年8月25日至2019年8月24日期间，主债权最高余额为7万元的借款进行抵押担保。上述合同签订后，原告于2016年9月29日依约向被告发放了贷款7万元，借款期限自2016年9月29日起至2017年9月20日止。但贷款期限届满后，被告未依合同约定履行还款义务，至今尚欠原告借款本金69999.65元及相应利息，已构成违约。为此，原告特提起诉讼，请求人民法院依请而判。
被告没有提出答辩，亦没有向本院提供证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院开庭传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和对原告提交的证据进行质证的权利。本院认为，原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故对原告提供的全部证据予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月29日，被告与原告签订了合同编号为（0038803）2016年个贷字第100027号《额度借款合同》（循环使用额度授信），主要内容约定为：由原告借款7万元给被告用于购进销售商品，额度有效期间为自2016年8月25日至2019年8月24日；借款期限内月利率为固定利率；贷款按月结息，结息日为每月的20日，到期一次性还本；如被告没有按期归还借款或履行还款协议的，原告对逾期期间的逾期借款罚息按合同届时适用的借款利率加收50％计收；违反合同约定的违约金为贷款本金的5‰；如被告违约，致使原告提起诉讼所支出的诉讼费、律师费、财产保全费等相关费用由被告承担。同日，被告与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：灵山泰银2016年最高抵字第02-014号），并于2016年9月21日到有关部门依法办理了抵押登记手续，合同主要约定：被告用其所有的位于灵山县竹山园湘桂盛世名城一期B区北向地下层A104号车库（房屋所有权证号为：灵房权证灵山字第××号）对自2016年8月25日至2019年8月24日期间，在主债权最高余额为7万元的借款进行抵押担保；最高额抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）。上述合同签订后，原告于2016年9月29日依约向被告发放了贷款7万元，借款期限自2016年9月29日起至2017年9月20日止，执行月利率5.8％。但贷款期限届满后，被告未依合同约定履行还款义务，仅于还款期限内支付了部分利息及于逾期后于2017年9月21日、9月22日分别偿还借款本金0.12元、0.23元，至今尚欠原告借款本金69999.65元、截至2017年10月21日的利息1566.86元及自2017年10月22日起后的利息。原告经催收未果，遂以上述的诉讼请求、事实和理由诉至本院。本案在审理过程中，原告于2018年1月22日向本院申请诉讼财产保全并提供了担保，请求对被告位于灵山县竹山园湘桂盛世名城一期B区北向地下层A104号车库（房屋所有权证号为：灵房权证灵山字第××号）在价值7万元部分予以查封。本院于同日作出（2018）桂0721民初84号民事裁定，裁定对上述车库进行了查封，原告为此负担了申请保全费720元，并因被告在诉讼过程中下落不明，导致本院采用登报公告的方式向被告送达诉状副本、应诉通知书等法律文书，原告为此负担了公告费350元。
另查明，2017年11月2日，原告与广西公润律师事务所签订了《委托代理合同》[（2017）公润律民字第C60号]一份，约定原告委托广西公润律师事务所代理本案，并指定黄廷幸律师承办本案，律师服务费为3595元。合同签订后，广西公润律师事务所依约履行其义务。
本院认为，原告分别与被告签订的《额度借款合同》（循环使用额度授信）、《最高额抵押合同》，约定了原告借款给被告用于购进销售商品，被告以其所有的车库对涉案贷款进行抵押担保，并办理了抵押登记，双方之间形成了抵押、保证担保借款合同的法律关系，主体适格，合同内容是当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合同合法有效。原告已依约发放贷款给被告，但逾期至今被告没有按合同约定履行偿清借款本金及利息的义务，尚欠借款本金69999.65元及截至2017年10月21日的利息1566.86元及自2017年10月22日起后的利息，其行为已构成违约，应承担违约责任。对原告要求被告偿还借款本息并支付违约金350元，确认对折价或者拍卖、变卖被告所有的抵押车库所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。对原告主张被告负担本案的保全费、律师服务费及公告费，是被告与原告签订的合同所约定债权人为实现债权和担保权的费用，符合合同的约定和法律的规定，并符合《诉讼费用交纳办法》和2013年5月1日起施行的《广西壮族自治区律师服务收费标准》的计算标准，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告练雄珍偿还给原告灵山泰业村镇银行股份有限公司借款本金69999.65元及相应利息（利息计算：截至2017年10月21日的利息为1566.86元；以本金69999.65元为基数，从2017年10月22日起按合同约定的利息计算方法计至偿清款项之日止）；
二、被告练雄珍向原告灵山泰业村镇银行股份有限公司支付违约金350元及律师服务费3595元；
三、原告灵山泰业村镇银行股份有限公司对折价或者拍卖、变卖被告练雄珍所有的位于灵山县竹山园湘桂盛世名城一期B区北向地下层A104号车库（房屋所有权证号为：灵房权证灵山字第××号）所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。
案件受理费844元、申请保全费720元、公告费350元，三项合计1914元，由被告练雄珍负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审判员 何训著
二〇一八年四月二十七日
书记员 黄春虹
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。