贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0201民初2800号原告：李某1，女，1949年3月4日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，委托诉讼代理人：吴长江，系贵州圣谋律师事务所律师，执业证号：15224201210630128。被告：李某2，女，1947年5月5日出生，汉族，系水城县农机公司退休职工，住贵州省六盘水市，被告：周某，男，1970年7月7日出生，汉族，无职业，住贵州省六盘水市，第三人：杨某，男，1960年2月25日出生，汉族，系六盘水市交通运输（集团）职工，住贵州省六盘水市钟山区建设路原县，第三人：李某3，男，1940年8月15日出生，汉族，系六盘水市政法委员会退休职工，住海南，原告李某1与被告李某2、周某及第三人杨某、李某3继承权纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告李某1、被告李某2、第三人杨某到庭参加诉讼，被告周某、第三人李某3经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案依法转为普通程序公开开庭进行了审理。原告李某1及其委托诉讼代理人吴长江、被告李某2、第三人杨某到庭参加诉讼，被告周某、第三人李某3经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某1向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告李某2、周某连带返还原告应得补偿款137500元；2、案件受理费由被告李某2、周某共同承担。事实和理由：原告与被告李某2、第三人杨某之母李思玉（已故）、李某3在2015年3月21日达成了关于老城区光明路113号（D4-2-1）拆迁补偿款分配以及该拆迁补偿事宜处理的协议。协议中约定：老城区光明路113号房屋作为遗产分为四份，由原告及被告李某2、第三人杨某之母李思玉（已故）四人继承，因李思玉已故，所以其份额由其子杨某继承。因该房屋拆迁所得款项由上述四人共同平均分配。其拆迁事项全权委托给被告李某2处理，因其争取所得超出部分归其所有，拆迁一个月内支付另外三人应得的份额。被告周某向拆迁公司（荷城花园公司）出具了承诺书并办理了相关的拆迁补偿手续，拆迁补偿款共计55万元，但拆迁款项到手后，被告并未按照当初协议之约定向原告支付应得份额。原告认为自身合法权益收到了侵害，故依照《合同法》、《民法通则》、《继承法》、《民事诉讼法》以及相关司法解释向人民法院提起诉讼，望法院判如所请。被告李某2辩称，我们父母留下的遗产有两套房屋，新的一套已经被拆迁了，该房屋由原告置换了一套新的房屋。现在原告主张的是老城的一套老的住房，该房屋一直由我管理，且原告未对该房屋进行管理，我未要求原告将其置换的新房屋进行分割，原告也不应来分割老房屋的拆迁款。我得的老房屋是家里的老人看我对家庭的付出，老人给我的，原告一直没有对家庭有贡献，故原告没有资格来分财产。两层老房屋的第一层是我去争取得到现在的面积，第二层也是我花钱装修的，且我已经给了7万元给李思玉的儿子，不管房屋拆迁赔款得了多少钱，都是我花去的费用，我不同意将拆迁款分出去，如果原告要来争取房屋的钱，原告要提交证据证明其有权利分钱，不然我不同意分钱。我是因为自己的付出才有今天的拆迁款，是我应得的，我不同意分。被告周某未答辩。第三人杨某述称，老城的房屋之前就写了一个协议作为遗产分割成四份，一家一份，但是钟山脚的房屋第三人李某3说是其修建的，与我们没有关系，故我们也没有得到。老人留下的遗产我们就只得到七万元，钟山脚的房屋已经没有协商了。对原告的诉讼请求我没有意见，对于原告所述的是否属实，我不清楚。第三人李某3未到庭陈述。原告李某1、被告李某2及第三人杨某围绕诉讼请求依法提交了证据，被告周某、第三人李某3未向本院提交证据。对原告李某1提交的其身份证复印件一份，可以证明原告的诉讼主体资格，故对该份证据依法予以确认；对原告提交的2015年3月21日协议一份，可以证明原告李某1、被告李某2及第三人杨某、李某3协议约定对光明路113号房屋因拆迁补偿所得由四人平均分配的事实；对原告提交的2016年1月26日被告周某出具的承诺书复印件一份，可以证明被告周某向荷城花园公司承诺如家庭成员之间产生的经济纠纷及法律责任由其承担解决的事实，故对该份证据依法予以确认；对被告李某2提交的其身份证复印件一份，可以证明被告李某2的身份情况，故对该份证据予以确认；对被告李某2提交的2012年11月19日收条复印件一份，该份收条中所记载的迁坟款与本案争议的事实无关，故对该份收条的关联性不予确认；对被告李某2提交的户口簿复印件、水卡电卡复印件各一份，该证据仅能证明被告李某2系六盘水市钟山区光明路113号的户主，其在该房屋内居住的事实，但不能证明该房屋系被告李某2所有的事实，故对该组证据的关联性不予确认；对被告李某2提交的拆迁标的物及各项补偿费用计算表复印件一份，可以证明钟山区光明路113号房屋因拆迁应得补偿费384540元及房租9828元的事实，故对该份证据依法予以确认；对被告李某2提交的土改证影印件一份，该证据不能证明被告李某2所主张的光明路113号房屋归其所有，故对该份证据的关联性不予确认；对第三人杨某提交的其身份证复印件一份，可以证明第三人杨某的身份情况，故对该份证据依法予以确认。对本院依原告申请调取的2016年1月26日被告周某与六盘水市钟山区荷城花园房地产开发有限公司签订的《回购协议》、银行存款凭条、贵州银行转账支票存根各一份，可以证明被告周某领取了老城改造拆迁补偿费用550056元的事实，故对该证据依法予以确认；对本院依职权调取的（2017）黔0201民初20号案件的开庭笔录及民事裁定书复印件、六盘水市钟山区棚户区征收补偿合同复印件、六盘水市钟山区老城棚户区征收补偿补充合同复印件各一份，可以证明第三人杨某曾与案外人杨卫、杨静、杨文、杨俊于2016年12月27日向本院提起诉讼，要求被告李某2、周某返还其应得遗产，后与被告达成和解，向本院申请撤回起诉及钟山区光明路113号房屋因被征收，根据合同约定应获得房屋补偿费384540元、过渡房租9828元及其他补偿881.6元的事实。本院经审理认定事实如下：原告李某1的父亲李德善与母亲刘季英已死亡，其生前有子女四人，分别为原告李某1、被告李某2、第三人李某3及第三人杨某之母李思玉，其中李思玉已于2013年死亡。钟山区光明路113号房屋系李德善与刘季英的遗产。2015年3月21日，原告李某1、被告李某2、第三人李某3、杨某签订《协议》一份，内容如下：“经协商，对老城光明路113号（D4-2-1）拆迁补偿达成以下协议：1、老城光明路113号房屋作为遗产分为四份，（李思玉、李某3、李某2、李某1四人），其中李思玉已去世，由其长子杨某为代理人继承。2、该房屋因政府拆迁补偿所得，由上述四人共同平均分配。3、拆迁补偿事宜全权委托李某2与政府对接处理，按照政府确定补偿标准签定合同后，因李某2争取的超出部分，由李某2个人享有。4、房屋拆迁后一个月内支付另外三人应得的现金。钟山脚钟环路159号（D1-47）另行协商。签字生效”，原告李某1、被告李某2、第三人李某3、杨某分别在协议上签字确认。2015年12月28日，被告周某（合同乙方）受被告李某2委托与六盘水市老城改造项目建设指挥部（合同甲方）签定《六盘水市钟山区棚户区征收补偿合同》（1090号产权置换类）与《六盘水市钟山区老城棚户区征收补偿补充合同》【老改指安（2015）1090号】各一份，征收补偿合同约定：“老城棚户区改造建设工程用地范围内涉及乙方位于荷城花园街道办事处老城片区荷城居委的房屋，房屋结构为老瓦房，总建筑面积156.0㎡，占地面积78.0㎡，其中住宅156.0㎡。甲方实际应支付给乙方被征收主体房屋补偿费总计人民币384540元，乙方选择产权互换面积为156.0㎡，按成本价2600元/平方米乙方应补甲方人民币405600元。乙方选择约100平方米安置房贰套。过渡房租费按12个月一次性支付，乙方12个月过渡房租为人民币9828元。甲方实际应支付给乙方被征收主体房屋补偿费总计-11232元”。双方另在补充合同中约定其他补偿为881.6元。2016年1月26日，被告周某（协议甲方）与六盘水市钟山区荷城花园房地产开发有限公司（协议乙方）签定《回购协议》一份，回购协议约定：“甲方将在‘××区棚户区征收补偿合同’所安置指标内的商业用房及住房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：（一）座落于水城荷谐园，住房面积199.68㎡。其中140.4㎡，按2900元/㎡，奖励部分28.08㎡按2600元/㎡，商铺折换31.2㎡按2600元/㎡购买，合计人民币：561288元。按甲方在‘××区棚户区征收补偿合同1090号’第五条，应补人民币：壹万壹仟贰佰叁拾贰元整（小写：11232.00元）。（二）以上合计人民币大写：伍拾伍万零伍拾陆元整（小写￥550056元.00元）。第二条：乙方在15个工作日内将该房屋全部价款付给甲方人民币大写：伍拾伍万零伍拾陆元整（小写￥550056.00元）。第三条：甲方承诺在本合同生效之日起三日内将房屋安置合同交付给乙方。第四条：甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方”，双方还就相关权利义务等事项进行了约定。同日，被告周某出具《承诺书》一份，承诺家庭会议议定由其办理1090号《六盘水市钟山区棚户区征收补偿合同》一切拆迁安置补偿的相关事宜，如家庭成员之间产生的所有经济纠纷及法律责任由其本人承担解决。2016年1月27日，被告周某领取了光明路113号房屋的老城改造拆迁回购费用550056元。被告李某2陈述被告周某已将领取的40余万元交付给其。现该房屋已被征收，原告李某1以被告李某2、周某未按2015年3月21日签定的《协议》约定向其支付应得补偿款为由诉至本院，请求依法判如所诉。另查明，本案第三人杨某与李思玉的其他四名子女杨卫、杨静、杨文、杨俊曾于2016年12月27日向本院提起诉讼，要求被告李某2、周某按照2015年3月21日签定的《协议》约定，返还其应得遗产及违约利息等共计102860.06元，后原告与被告自行达成和解，由被告李某2支付给杨某、杨卫、杨静、杨文、杨俊70000元，原告杨某、杨卫、杨静、杨文、杨俊以与被告自行和解为由，向本院申请撤回起诉。本院认为，被告周某、第三人李某3经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等权利，作缺席判决。六盘水市钟山区光明路113号房屋系原告李某1、被告李某2及第三人李某3的父母的遗产，在其父母死亡后，该房屋符合《中华人民共和国继承法》第三条中关于遗产的规定，应当由李德善与刘季英的法定继承人即原告李某1、被告李某2、第三人李某3及李思玉继承。其中李思玉已死亡，李思玉的子女杨某、杨卫、杨静、杨文、杨俊作为李思玉的法定继承人可继承李思玉应享有的遗产份额。原告李某1、被告李某2、第三人李某3、杨某于2015年3月21日签订《协议》，对遗产即光明路113号房屋的拆迁补偿所得进行了分配，该《协议》内容未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。虽李思玉的其他子女杨卫、杨静、杨某、杨俊未在该份协议上签字，但其已依据该份协议的约定另案向被告李某2、周某提起诉讼，且与被告已达成和解，应视为李思玉的法定继承人即杨某、杨卫、杨静、杨文、杨俊已认可2015年3月21日签订的《协议》。对原告主张被告李某2、周某返还其应得补偿款137500元的诉讼请求，据原告李某1、被告李某2与第三人李某3、杨某于2015年3月21日签订的《协议》中约定：“按照政府确定补偿标准签定合同后，因李某2争取的超出部分，由李某2个人享有”，因2015年12月28日被告周某与六盘水市老城改造项目建设指挥部签订的《六盘水市钟山区棚户区征收补偿合同》及《六盘水市钟山区老城棚户区征收补偿补充合同》中约定的该房屋被征收实际应得补偿费384540元、房租9828元及其他补偿881.6元，共计395249.6元，被告周某领取的550056元中除395249.6元的部分应视为政府确定补偿标准签订合同后其争取的超出部分，该部分按协议约定应由被告李某2个人享有。即按协议约定原告李某1应享有395249.6元的1/4，故被告李某2应按协议约定支付原告李某1征收补偿款共计98812.4元（395249.6÷4），故对原告主张被告李某2支付其应得款项98812.4元的诉讼请求，本院予以支持；对原告主张的超出部分，本院不予支持。因被告周某自愿出具承诺，对家庭成员之间产生的所有经济纠纷承担责任，故被告周某应对该款项承担支付责任。对被告李某2辩称该房屋是其所有，是其去争取得到现有面积、第二层也是其花钱装修的辩称理由，因其未提交证据予以证实，故对被告李某2的该辩称理由，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、二百四十一条的规定，判决如下：一、被告李某2、周某于本判决生效后十日内支付原告李某1征收补偿款98812.4元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告李某1的其他诉讼请求。案件受理费3050元，由原告李某1负担858元，由被告李某2、周某负担2192元（原告已预交）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。审 判 长  陈 宇人民陪审员  杨某姮人民陪审员  谢朝贤二〇一七年十二月二十七日书 记 员  陈露彩