四川省长宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民初字第438号
原告（反诉被告）李必胜，男，生于1971年6月14日，汉族，四川省长宁县人。
委托代理人杨德才，长宁县长宁第二法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）胡华利，男，生于1966年3月3日，四川省长宁县人。
委托代理人缪洁，四川竹都律师事务所律师。
原告（反诉被告）李必胜与被告（反诉原告）胡华利农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘红适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）李必胜及其委托代理人杨德才、被告（反诉原告）胡华利的委托代理人缪洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李必胜诉称，2012年10月31日，原、被告双方签订建房承包合同，约定原告为被告修建房屋，按每平方米给付工资及材料费140元计算。原告按期履行合同，为被告修建房屋约400平方米。建房期间，被告预付工资及材料费8000元。工程完工后，经原告多次催告，被告仍未支付剩余48000元工资及材料费。故原告起诉请求判决被告给付人工、材料费等48000元；案件受理费由被告承担。
被告胡华利辩称，原、被告之间属承揽合同，原告未全部履行合同约定的义务，导致被告将剩余工程另行承包给他人蒙受损失，原告要求被告支付工程款于法无据；被告房屋实际面积为381.85平方米，应以实际房屋面积为计算依据；被告已经向原告支付信用金1000元、工程款8000元，应予扣除。
反诉原告胡华利反诉称，2012年10月31日，反诉原告与反诉被告签订《建房承包合同》，约定反诉被告按照反诉原告的要求承建反诉原告房屋主体工程的建筑，包括内外墙粉糊、贴外墙、门面瓷砖、四周琉璃瓦、摊地面混泥土；价格按每平方米140元计算，工程全部完工经验收合格后一次性付清，信用金1000元在总费用中扣除；反诉被告应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由反诉被告负责返工，返工费用由反诉被告承担。反诉原告的房屋面积约400平方米，全部完工后工程款约为56000元。合同签订后，反诉原告向反诉被告支付信用金1000元、工程款8000元。2013年农历正月十二，工程开始施工，施工期间，因工程质量问题双方发生争执。2013年农历二月，二楼现浇打好后，反诉被告自行停工不再履行合同。2013年5月22日，因反诉被告仍拒绝履行合同，反诉原告将未完工部分承包给郑富友施工，承包价约定按68元每平方米计算，楼梯面积双算。2013年6月20日，反诉原告的房屋建设完工，反诉原告支付郑富友工程款25965.80元。郑富友施工期间，反诉被告阻拦施工，造成房屋损坏及反诉原告受伤，反诉原告因此另向郑富友支付停工记时费、修复墙壁费1260元，墙体打底、补做施工洞、挡水圈、打混泥土1750元。故请求判决反诉被告赔偿反诉原告工程款25965.80元，停工损失费6000元，修复费用3010元；案件受理费由反诉被告承担。
反诉被告李必胜辩称，停工时已完成80%工程量，按本地习惯反诉原告即应支付全部工程款，因反诉原告不予付款，导致反诉被告停工；停工期间，经多次调解无效后，反诉原告擅自将工程转包他人，致使双方发生纠纷，责任在反诉原告；请求驳回反诉原告诉讼请求。
原告（反诉被告）李必胜为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下材料：
1、李必胜身份证明。
2、《建房承包合同》复印件。
3、李必胜记录的工天表复印件。
4、到庭证人李某某、王某某、彭某某的证言
被告（反诉原告）胡华利的质证意见对证据真实性均无异议。
被告（反诉原告）胡华利为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下材料：
1、胡华利身份证明。
2、《建房承包合同》复印件。
3、长宁镇派出所受案登记表、笔录复印件
4、证人陈某某、吴某一、雷某一、范某某、吴某二、雷某二、郑富友的证言。
5、胡华利与郑富友的协议、郑富友出具的结算单复印件，收条。
6、长宁县农村村民建房用地审批呈报表复印件。
原告（反诉被告）对被告（反诉原告）提供的上述材料的质证意见为：材料4中证人陈某某、吴某一、雷某一均是胡华利亲属，郑富友（纠纷发生时）未在场，证言不可信；对材料5结算单有异议。
经审查，本院对原告（反诉被告）、被告（反诉原告）提供的上述材料的认证意见如下：原告（反诉被告）提供的材料具有真实性、合法性，本院予以确认，但其提供的书证或证人证言均无证明原告（反诉被告）主张的其已完成工程量或已完成部分占全工程比例的内容；被告（反诉原告）提供的材料1、2、3、6具有真实性、合法性，本院予以确认；被告（反诉原告）提供的材料4因证人均未到庭接受质证，对与其他材料相一致的部分予以确认；被告（反诉原告）提供的材料5的真实性本院予以确认。
审理查明，2012年10月29日，被告（反诉原告）胡华利向长宁县国土资源局提出建设用地申请，申请以原宅基地新建住房，后该申请经各级部门审批通过。2012年10月31日，原告（反诉被告）李必胜与被告（反诉原告）胡华利签订《建房承包合同》，合同约定有如下内容：胡华利在自己所属的宅基地建房屋一栋，由李必胜承包施工。经双方协商，在公平、公开、自愿的前提下，达成如下协议，特签订如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。胡华利提供建房所需的材料。李必胜提供劳务、建筑技术、施工工具、生产生活用具，包括木工工具、模板等。二、承建项目：李必胜按照胡华利提出的要求承建。胡华利房屋主体工程的建筑，包括内、外墙粉糊、贴外墙门面瓷砖、流漓瓦、摊地面混泥土（混凝土）。三、承包结构：壹层和贰层采用砖混结构，全现浇，四大角抗震柱，壹根构造柱，挡水圈上反15公分。四、承包价格及付款方式：1、面积：按滴水面积计算，其中楼梯面积双倍计算；2、单价：按140元／平方米计算；3、付款方式：工程全部完工，经验收合格后一次付清。4、信用金：壹仟元，待工程完工后，从总费用中扣除。五、双方责任：胡华利负责原材料及时进场。李必胜必须保证工程质量，按胡华利要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求：李必胜应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由李必胜负责返工，返工费由李必胜负责。七、安全责任。八、工期要求：以胡华利的期单为准。九、其他未尽事宜，由胡华利、李必胜双方协商解决。本合同一式贰份，胡华利、李必胜双方各执一份，从签字之日起生效。
合同签订后，被告（反诉原告）胡华利先后向原告（反诉被告）李必胜支付了信用金1000元及工程款7000元。房屋修建过程中，双方因房屋质量以及工程款支付等问题发生纠纷，李必胜暂停施工。双方经多次协商，未达成一致意见。2013年5月22日，胡华利与郑富友签订协议，由郑富友继续承包修建房屋，约定郑富友承包房屋主体内外墙的粉刷，门面瓷砖全贴，琉璃瓦安装，摊地面混凝土；承包价按68元／每平方米计算；楼梯面积双算；待工程结束，由胡华利认定后，所有费用一次性付清。2013年5月29日，因李必胜带人阻拦胡华利建房，双方发生扭扯，并经长宁镇派出所调处。2013年6月20日，郑富友向胡华利出具收条一张及清单一份，收条载明：今收到胡华利支付建房粉刷反修费的人工工资总计28975.80元，已清。清单载明总结算面积为381.82m2，另有停工记时、补墙工程（损坏后修复）、墙体打底、补做施工洞等费用。现涉讼房屋已由被告（反诉原告）胡华利实际使用。因双方纠纷经多次调处仍未得以解决，原告李必胜向本院提起诉讼。诉讼过程中，反诉原告胡华利向本院提起反诉。经本院组织调解，双方未能协商达成一致。
另查明，2014年7月4日，原告（反诉被告）李必胜、被告（反诉原告）胡华利共同到房屋现场对涉讼房屋制图、丈量面积，并协商确认总建筑面积为406.42m2。双方对以此面积作为实际合同面积均无异议。
经本院释明，原告（反诉被告）李必胜不同意将其完成的工程量与郑富友完成的工程量合计，视同二人共同完成全部工程，在约定全部工程款中扣除郑富友已取得的款额。
本院认为，原告（反诉被告）李必胜与被告（反诉原告）胡华利签订的农村建房施工合同系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。涉讼房屋现已施工完毕交付使用，故被告胡华利应向原告李必胜给付工程款。原告李必胜主张应支付工程款48000元，但该房屋实际由原告李必胜和郑富友先后施工完成，原告没有提供证明其实际施工完成的工程量或其施工部分在全工程中所占比例的证据，应当承担举证不能的后果，故本院对原告的主张不予支持，原告可在取得证明其实际完成工作量或其施工部分占整体工程比例的证据后另案起诉。反诉原告胡华利主张反诉被告李必胜擅自停工并阻挠施工造成其损失，要求反诉被告李必胜赔偿未完工部分的工程款、停工损失费、修复费。承揽人应当按照定作人的要求完成工作，交付工作成果。反诉被告李必胜未经反诉原告同意擅自长期停工，应当承担相应的违约责任；反诉原告胡华利为实现合同目的，在李必胜已实际违约拒不履行合同后另行将该工程承包给郑富友并不违约，故胡华利因李必胜违约另行雇请郑富友产生的合理的工程款应由李必胜承担。因李必胜阻挠施工，造成胡华利停工及修复损失，也应由李必胜承担。但反诉原告胡华利与郑富友的结算面积与反诉原、被告实际丈量面积不合，胡华利也没有提供证明上述施工结算面积合理性的证据；对于停工及修复费用，胡华利没有提供证明停工期日及修复必要性和修复费用合理性的证据。综上，本院认为反诉原告胡华利应当承担举证不能的法律后果，对反诉被告胡华利的主张不予支持，胡华利可在取得新证据后另案起诉。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百五十一条、第二百六十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、驳回原告李必胜的诉讼请求；
二、驳回反诉原告胡华利的诉讼请求。
案件受理费1000元，减半收取500元，由原告李必胜承担。反诉案件受理费459元，减半收取229.50元，由反诉原告胡华利承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 刘红
二〇一四年十月二十七日
书记员 罗一