江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书（2014）熟商初字第01563号原告江苏银行股份有限公司常熟支行，住所地常熟市海虞北路56-1号。负责人陆俊辉，该行行长。委托代理人宋洁，江苏新天伦律师事务所律师。委托代理人袁红燕，江苏新天伦律师事务所律师。被告石薇。被告赵国华。原告江苏银行股份有限公司常熟支行（以下简称江苏银行常熟支行）与被告石薇、赵国华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月4日受理后，依法由审判员高栋明适用简易程序，于2015年1月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人宋洁到庭参加诉讼。被告石薇、赵国华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行常熟支行诉称：2011年3月3日，原告江苏银行常熟支行与被告石薇、赵国华签订《个人借款合同》，约定原告向被告石薇发放人民币200万元借款，借款期限自2011年2月28日起至2016年2月28日止，还款方式及利率均按照本合同项下《个人额度借款支用单》的约定执行，借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费等，均由借款人负担。同日，原告与被告石薇、赵国华签订《最高额抵押合同》，约定以被告石薇、赵国华所有的常熟市常熟世茂世纪中心世纪尚城5幢2505室房屋为上述《个人借款合同》项下最高本金余额为200万元承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。2013年3月26日，被告石薇向原告申请支用200万元借款用于资金周转，申请期限为12个月。同日原告按约向被告石薇发放贷款200万元。但被告石薇未能按约归还贷款本息。截止2014年10月10日，被告石薇结欠原告贷款本金1999839.96元、利息113840元。故原告提起诉讼，请求法院判令：被告石薇、赵国华立即偿还原告贷款本金1999839.96元，并支付利息113840元，合计2113680.06元（暂算至2014年10月10日，应支付至实际还款之日）；被告石薇、赵国华立即支付原告为本案支出的律师费用21137元；原告可就被告石薇、赵国华提供抵押的位于常熟市世茂·世纪中心－世纪尚城5幢2505室的房产折价、变卖或者拍卖后所得价款优先受偿；被告承担本案诉讼费用。被告石薇、赵国华未作答辩。经审理查明：2011年3月3日，被告石薇、赵国华作为借款人，原告作为贷款人，双方签订编号为0000064617的《个人借款合同》，约定：贷款人向借款人支用最高额度不超过200万元的借款，借款人在该额度内可循环使用借款，额度期限自2011年2月28日至2016年2月28日止；本合同项下每笔借款的利率按照本合同项下《个人额度借款支用单》之约定执行。个人额度借款支用单和借款借据是本合同项下借款凭证。借款人在本合同项下每笔借款的金额、支用日期、到期日期、利率、还款方式等内容以个人额度借款支用单、借款借据记载为准。个人额度借款支用单与借款借据记载不一致的，以借款借据为准。借款人收取贷款人直接从借款人在贷款人出的账户内扣收应还借款本息。借款人在到期日不支付到期借款本息及其他应付款项的，构成违约。出现违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回贷款等。借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费等，均由借款人负担。同日，原告（抵押权人）与被告石薇、赵国华（抵押人）签订编号为0000103881的《最高额抵押合同》，约定：本合同为抵押权人与债务人石薇、赵国华于2011年3月3日签订编号为0000064617的《个人借款合同》的担保合同，担保最高额为最高不超过200万元，由被告石薇、赵国华以其所有的常熟世茂·世纪中心世纪－世纪尚城5幢2505室房屋作抵押；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费、公告费等及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。2011年3月3日，原被告对上述抵押财产办理了最高额抵押登记，登记的最高额为200万元。2013年3月26日，原告与被告石薇签署《个人额度借款支用单》（编号0000064617201303），双方确认：被告石薇向原告借款200万元，借款期限自2013年3月26日至2014年3月26日；固定利率，执行年利率6.9%，按月结息，到期还本；若借款人未按约定还款，贷款人有权就逾期贷款部分案中贷款到期时执行的利率上浮50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。2013年3月26日，原告依约向被告石薇交付贷款200万元。贷款到期后，被告未能按约清偿借款本息。至2014年10月10日，被告石薇、赵国华结欠原告借款本金1999839.96元、罚息113840.10元。另查明：被告石薇、赵国华系夫妻。为本案纠纷，原告江苏银行常熟支行与江苏新天伦律师事务所签订《聘请律师合同》，委托江苏新天伦律师事务所指派律师作为代理人，原告应支付律师费21137元。本案诉讼中，原告提交了江苏银行股份有限公司苏州分行向江苏新天伦律师事务所交付21137元的网上银行电子回单，并提交了江苏新天伦律师事务所开具给江苏银行股份有限公司苏州分行的票面金额为21137元的律师费发票，以证明原告江苏银行常熟支行实际支付了律师费21137元。上述事实，有个人借款合同、最高额抵押合同、个人额度借款支用单、零售贷款借款借据、聘请律师合同、网上银行电子回单、律师费发票及本院庭审笔录等附卷佐证，本院予以认定。本院认为：原告江苏银行常熟支行与被告石薇、赵国华签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告石薇签订的《个人额度借款支用单》，均为原、被告双方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。原告按约发放贷款后，被告石薇应按约足额归还借款本息。现被告石薇逾期还款，故对原告江苏银行常熟支行要求被告石薇还款付息的主张，本院予以支持。原告要求被告石薇、赵国华承担原告支出的律师费21137元的主张，符合双方约定且金额符合律师收费标准。但原告提交的证据，款项由江苏银行股份有限公司苏州分行支付，律师费票据开具给付款人江苏银行股份有限公司苏州分行，该组证据仅能证明江苏银行股份有限公司苏州分行与江苏新天伦律师事务所间的费用往来事实，不能证明原告实际支付了律师费21137元，故对原告此诉讼主张，本院不予支持。被告石薇、赵国华共同签署了《个人借款合同》，被告石薇签订的《个人额度借款支用单》所涉贷款系前述《个人借款合同》项下授信额度内的贷款，且被告石薇与被告赵国华系夫妻，涉案债务发生于两被告夫妻关系存续期间，故对原告要求被告石薇、赵国华承担共同还款责任的主张，本院予以支持。原告江苏银行常熟支行与被告石薇、赵国华签订了《最高额抵押合同》，且抵押物已办理了抵押登记，故原告要求有权以折价或拍卖、变卖被告抵押的房屋所得价款对上述债务优先受偿的主张，本院予以支持，但应以设定的最高额为限。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告石薇、赵国华于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币1999839.96元，支付计算至2014年10月10日的利息（罚息）人民币113840元，并支付自2014年10月11日至实际还款之日止的利息（按年利率10.35%计）。上述款项，如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇至常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：73×××17。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告江苏银行股份有限公司常熟支行有权以折价或拍卖、变卖被告石薇、赵国华抵押的常熟市虞山镇常熟世茂·世纪中心－世纪尚城5幢2505室房屋所得价款在最高额人民币200万元范围内优先受偿本案债务。三、驳回原告江苏银行股份有限公司常熟支行其他诉讼请求。案件受理费减半收取人民币12004.50元、财产保全费人民币5000元，合计诉讼费人民币17004.50元，由原告江苏银行股份有限公司常熟支行负担人民币168元，被告石薇、赵国华负担人民币16836.50元（原告同意其预交诉讼费人民币16836.50元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99）。审判员  高栋明二〇一五年一月六日书记员  王晟红附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。