山东省潍坊市潍城区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0702民初1270号原告中国工商银行股份有限公司潍坊潍城支行。被告潍坊无为园林绿化工程有限公司。被告杨法辛。被告梁吉人。被告盛举秋。被告张艺华。被告丁金成。被告丁琦。被告蔡云。原告中国工商银行股份有限公司潍坊潍城支行诉被告潍坊无为园林绿化工程有限公司、杨法辛、梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云金融借款合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人花瑞洁、被告杨法辛到庭参加诉讼。被告潍坊无为园林绿化工程有限公司、梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司潍坊潍城支行向本院提出诉讼请求：1、被告立即偿还借款本金999288.42元、利息25538.95元（利息、罚息暂计至2016年3月21日，之后的利息按合同约定利率计算至实际履行之日），合计金额为1024827.37元；2、原告对被告杨法辛抵押并登记的房产享有抵押权；3、被告杨法辛（在抵押财产范围内）、被告梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云对被告潍坊无为园林绿化工程有限公司所欠债务、利息及原告为实现债权所产生的费用、律师费承担连带清偿责任；4、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2013年12月17日原告与被告潍坊无为园林绿化工程有限公司签订编号为16070004-2013年（潍城）字0107号的《网贷通循环借款合同》；约定由原告为其提供贷款人民币100万元，用于购苗木等，期限12个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率6%上浮10%，按月结息，借款到期，利随本清。2014年12月8日到期；贷款到期后办理了展期，展期到期日为2015年12月7日。2013年12月17日，原告与被告杨法辛签订编号：16070004-2013年潍城（抵）字0040号《最高额抵押合同》，为被告潍坊无为园林绿化工程有限公司贷款提供抵押担保。该贷款另由被告梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云提供连带责任保证。原告按约定向被告潍坊无为园林绿化工程有限公司发放贷款100万元，被告未按约履行还款义务，目前尚欠贷款本金999288.42元、利息25538.95元。故诉至法院。被告杨法辛辩称，借款属实，但是我没有去银行签过字，也没有去房管局办理抵押登记。被告梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见及证据。经审理查明，2013年12月9日，原告与被告潍坊无为园林绿化工程有限公司签订《网贷通循环借款合同》，合同编号为16070004-2013年（潍城）字0107号，被告潍坊无为园林绿化工程有限公司向原告借款人民币100万元用于购买苗木，借款期限12个月，按月结息，借款到期，利随本清，实行浮动利率，在中国人民银行同期同类贷款利率基础上下浮30%确定借款利率，期间遇中国人民银行调整贷款基准利率，按合同约定的周期调息，逾期还款，在借款利率基础上上浮50%计收罚息，被告逾期还款，律师费、评估费、拍卖费由被告承担。2013年12月9日，原告与被告杨法辛签订编号16070004-2013潍城（抵）字0040号最高额抵押合同，担保的主债权自2013年12月9日起至2014年12月8日止，在人民币100万元的最高余额内，提供最高额抵押，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），被告杨法辛以其名下坐落于潍坊市坊子区凤凰大街东段北侧45号1号楼2号××号房产（房产证号：潍房权证坊子字第××号，他项权证号：潍房他证坊子字第001258**号）提供抵押担保，主债权存在其他担保，原告有权选择实现担保的顺序。合同签订后，原告与被告杨法辛到潍坊市住房和城乡建设局办理房屋他项权证书，证号：潍房他证坊子字第001258**号，房屋他项权利人为原告，他项权利种类为最高额抵押，最高额抵押贷款为160万元。2013年12月9日，被告梁吉人、盛举秋为原告出具担保函1份，承诺为编号为16070004-2013年（潍城）字0107号借款合同项下借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权费用承担连带责任保证，保证期间为借款合同到期之日起2年。2014年12月4日，被告潍坊无为园林绿化工程有限公司、杨法辛与原告签订借款展期协议1份，编号：0160700021-2014（展期）0005号，合同内容为鉴于借款人不能按期偿还编号：16070004-2013年（潍城）字0107号借款合同项下借款，借款人向原告申请借款展期，担保人同意就借款展期继续按照与原告签订的编号为16070004-2013年潍城（抵）字0040号合同约定提供担保，展期金额99.947256万元，展期期限自2014年12月24日起至2015年12月7日止，展期利率按借款展期期限加上原借款期限达到新的利率期限档次执行年利率6%上浮20%，逾期还款在借款利率基础上上浮50%计收罚息。2014年12月24日，被告张艺华、丁金成为原告出具保函1份，承诺为编号为16070004-2013年（潍城）字0107号、0160700021-2014（展期）0005号借款合同项下借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权费用承担连带责任保证，保证期间为借款合同到期之日起2年。2014年12月24日，被告丁琦、蔡云为原告出具保函1份，承诺为编号为16070004-2013年（潍城）字0107号、0160700021-2014（展期）0005号借款合同项下借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权费用承担连带责任保证，保证期间为借款合同到期之日起2年。合同签订后，原告于2013年12月17日向被告潍坊无为园林绿化工程有限公司发放贷款100万元。贷款发放后，被告潍坊无为园林绿化工程有限公司未按时偿还借款本金及利息，发生逾期，被告杨法辛、梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云亦未履行担保义务。截止至2016年3月21日，被告欠原告借款本金999288.42元、利息25538.95元未还。本院认为，原告与被告签订的借款合同、最高额抵押合同、担保函等系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，均合法有效。被告潍坊无为园林绿化工程有限公司发生违约事项未及时足额还款构成违约，原告要求被告潍坊无为园林绿化工程有限公司返还借款本金并支付借期内利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告杨法辛与原告签订最高额抵押合同及展期合同并将名下所有的房屋在登记部门办理最高额抵押登记，原告已经依法取得抵押房产的优先受偿权。被告梁吉人、盛举秋作为上述借款的连带责任保证人，应按照编号为16070004-2013年（潍城）字0107号借款合同约定的借款本金、利息、罚息计算方式承担连带清偿责任。被告张艺华、丁金成、丁琦、蔡云作为上述借款的连带责任保证人，应按照编号为16070004-2013年（潍城）字0107号借款合同、0160700021-2014（展期）0005号借款合同约定的借款本金、利息、罚息计算方式承担连带清偿责任。被告杨法辛、梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云在承担保证责任后，就其实际清偿部分有权向被告潍坊无为园林绿化工程有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告潍坊无为园林绿化工程有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司潍坊潍城支行借款本金人民币999288.42元;二、被告潍坊无为园林绿化工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司潍坊潍城支行暂计至2016年3月21日止的利息25538.95元及偿付自2016年3月22日起至贷款本息全额清偿之日止的逾期利息（按合同约定另行计算）；三、若被告届时未履行上述判决主文第一、二项中所确定的还款义务，原告中国工商银行股份有限公司潍坊潍城支行可与被告杨法辛协议，以抵押的坐落于潍坊市坊子区凤凰大街东段北侧45号1号楼2号××号房产（房产证号：潍房权证坊子字第××号，他项权证号：潍房他证坊子字第001258**号），在最高债权100万元限额内以折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告杨法辛所有，不足部分由被告潍坊无为园林绿化工程有限公司继续清偿，被告杨法辛承担清偿责任后，有权向被告潍坊无为园林绿化工程有限公司追偿；四、被告梁吉人、盛举秋对被告潍坊无为园林绿化工程有限公司的上述债务[按编号为16070004-2013年（潍城）字0107号借款合同约定的借款本金、利息、罚息计算方式计算]承担连带清偿责任，在承担了保证责任后，有权在保证责任范围内向被告潍坊无为园林绿化工程有限公司追偿；五、被告张艺华、丁金成、丁琦、蔡云对对被告潍坊无为园林绿化工程有限公司的上述债务[按编号为16070004-2013年（潍城）字0107号借款合同及编号为0160700021-2014（展期）0005号借款合同约定的借款本金、利息、罚息计算方式计算]承担连带清偿责任，在承担了保证责任后，有权在保证责任范围内向被告潍坊无为园林绿化工程有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14023元，减半收取7011.5元，财产保全费5000元，共计12011.5元，由被告潍坊无为园林绿化工程有限公司、杨法辛、梁吉人、盛举秋、张艺华、丁金成、丁琦、蔡云共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 员 潘振刚二〇一六年十月十三日代书记员 王丽梅