浙江省青田县人民法院民 事 判 决 书（2018）浙1121民初1056号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司青田县支行,住浙江省青田县。负责人：詹小微，行长。委托诉讼代理人：毛华军，浙江五洲律师事务所律师。被告:洪伟丽,女,1968年10月2日出生,汉族，住浙江省青田县。被告:郑汉荣,男,1966年10月27日出生,汉族，住浙江省青田县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青田县支行（以下简称邮政储蓄银行青田县支行）与被告洪伟丽、郑汉荣金融借款合同纠纷一案，原告于2018年3月9日向本院提起诉讼，诉请判令：一、判令第一、二被告立即清偿借款本金计人民币130万元及按年利率8.091%的罚息支付逾期利息和对逾期利息计算的复息（利息从2017年10月10日开始计算至实际清偿之日止，扣除已支付的26.74元利息）；二、判令第一、二被告赔偿原告为了实现债权而产生的律师代理费30000元；三、判令将两被告所有的，坐落在青田县鹤城镇景都华庭**幢*****室房屋（房产证号为青房权证鹤城字第××号）及土地使用权的抵押物进行拍、变卖，拍、变卖所得的款项优先偿还原告的借款本息、诉讼费用、律师代理费和实现债权而产生的一切费用；四、本案诉讼费由二被告承担。庭审中原告将原诉请利息、复息、罚息部分补充调整为自2017年10月10日至2017年10月14日止按年利率5.394%计收利息，从利息总额中扣除26.74元；自2017年10月10日至2017年10月14日止对期限内的应付未付利息按逾期年利率8.091%计收复息，至款项清偿之日止；自2017年10月15日始至款项还清之日止，按逾期年利率8.091%计收罚息。本院立案后，依法由审判员侯保中适用简易程序于2018年4月11日公开开庭进行了审理，并当庭进行宣判。原告邮政储蓄银行青田县支行的委托诉讼代理人毛华军到庭参加诉讼，被告洪伟丽、郑汉荣经本院合法传唤均无正当理由未到庭参加诉讼。本院经审理,认定如下事实：被告洪伟丽、郑汉荣系夫妻关系。2013年10月10日，被告洪伟丽作为借款人，被告郑汉荣作为共同借款人,以生产经营为由与原告邮政储蓄银行青田县支行签订了合同编号：XXXXX《个人额度借款合同》；合同约定借款额度人民币130万元；借款期限自2013年10月10日起至2023年10月10日（本笔借款期限2016年10月14日至2017年10月14日）；借款期限内按年利率5.394%计收利息，逾期按合同约定期限利率加收50%，即按逾期年利率8.091%计收罚息，对应付未付利息按罚息利率计收复息；还款方式按月付息，到期一次性归还本金；同日原告与被告洪伟丽、郑汉荣签订了合同编号33014121313101795157《个人最高额抵押合同》，二被告以证载地址为青田县房屋（青房权证鹤城字第××号、房他证青字第××号）共有房屋为被告洪伟丽项下借款提供抵押担保，并办理了最高额抵押登记手续；抵押期限为2013年10月10日至2025年10月10日。抵押担保范围包括债务本金、利息、复利、罚息、赔偿金、实现债权与担保权利发生的费用等；本笔借款于2016年10月14日原告将130万元汇到被告洪伟丽指定帐户；被告洪伟丽将截止自2017年10月9日前利息已结清，2017年10月14日原告从被告洪伟丽账户自动划扣利息26.74元，现被告洪伟丽尚欠原告本金130万元及利息、复息、罚息（自2017年10月10日至2017年10月14日止按年利率5.394%计收利息，从应收利息总额中扣除26.74元；自2017年10月10日至2017年10月14日止对期限内的应付未付利息按逾期年利率8.091%计收复息；自2017年10月15日始至款项还清之日止，按逾期年利率8.091%计收罚息）。逾期后经原告向被告洪伟丽、郑汉荣多次催收均无果。以上事实有原告提交的营业执照、负责人身份证明书，被告洪伟丽、郑汉荣的身份证、被告洪伟丽、郑汉荣的结婚证、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、个人额度借款支用单、贷款放款单、贷款借据、房他证、青房证、律师费发票复印件各一份及原告的陈述予以证实。本院认为：被告洪伟丽、郑汉荣尚欠原告邮政储蓄银行青田县支行借款本金人民币130万元的事实清楚、证据充分，原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》依法成立并生效，受法律保护。原、被告之间约定借款期限按年利率5.394%计收利息，逾期按年利率8.091%计收复息、罚息，该利率均为合理利率，本院予以支持。按照双方合同约定，被告陈伟军未按期支付利息的情况下，原告有权按照逾期利率收取复利，在没有明确此处的“利息”包括逾期利息的情况下，此处的“利息”应当指借款期限内的利息，因此逾期利息不应当再计收复利。庭审中原告根据原、被告签订的借款合同将原诉请计收利息、复息、罚息期限部分进行补充说明和调整，并没有侵害被告利益，本院予以支持。因款项发生在被告洪伟丽、郑汉荣的夫妻关系存续期间，并有原告与被告郑汉荣签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，故本院认定为夫妻共同债务。二被告以其共有的坐落于青田县产设立抵押权，系当事人真实意思表示，抵押权依法设立，应受法律保护。被告在违约的情况下，原告有权就抵押物变价款在抵押范围内优先受偿。原告要求二被告承担其为实现债权而支付的律师费30000元，本院予以支持。被告洪伟丽、郑汉荣虽经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请的抗辩，不影响本案的审理。故本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、被告洪伟丽、郑汉荣在本判决生效后十日内偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青田县支行借款本金130万元及利息、复息、罚息（自2017年10月10日至2017年10月14日止按年利率5.394%计收利息，从利息总额中扣除26.74元；自2017年10月10日至2017年10月14日止对期限内的应付未付利息按逾期年利率8.091%计收复息；自2017年10月15日始至款项还清之日止，按逾期年利率8.091%计收罚息）；二、被告洪伟丽、郑汉荣在本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青田县支行律师代理费30000元；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司青田县支行其他诉讼请求；四、若被告洪伟丽、郑汉荣未按前项期限履行还款义务，则依法拍卖、变卖在被告洪伟丽、郑汉荣名下共同所有的证载地址为青田县（青房权证鹤城字第××号、房他证青字第××号）的房屋，所得价款优先偿还前项借款本息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16770元，减半收取8385元，由被告洪伟丽、郑汉荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。审 判 员 侯保中二〇一八年四月十一日代书记员 周丽中附：主要依据的法律条文和执行提示：一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。??2???1?