山东省济宁高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0891民初206号
原告：中国民生银行股份有限公司济宁分行，住所地：济宁市高新区洸河路22号新闻大厦1号楼。
负责人：刘长江，行长。
委托诉讼代理人：曹文娟、杨清良,山东民桥律师事务所律师，一般授权代理。
被告：王凤东，男，1978年12月28日出生，汉族，住山东省梁山县。
被告：张翠红，女，系王凤东之妻，1979年10月10日出生，汉族，住山东省梁山县。
被告：孙刚强，男，1966年3月16日出生，汉族，住山东省梁山县。
被告：史翠芳，女，系孙刚强之妻，1966年12月25日出生，汉族，住山东省梁山县。
被告：山东梁山科鑫生物制品有限公司，住所地：济宁市梁山县寿张集乡东孙庄。
法定代表人：史跃宗。
被告：仲昭令（曾用名：仲万福），男，1970年12月6日出生，汉族，住山东省梁山县。
被告：崔相来，女，系仲昭令之妻，1968年11月16日出生，汉族，住山东省梁山县。
被告：梁山飞扬食品有限公司，住所地：梁山县小安山镇干鱼头村东南1.2公里。
法定代表人：王凤东。
被告：梁山县万福饲料有限公司，住所地：梁山县马营镇驻地向西300米梁五路路北。
法定代表人：仲昭令。
原告中国民生银行股份有限公司济宁分行与被告王凤东、张翠红、孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公司、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司济宁开发区支行的委托诉讼代理人曹文娟到庭参加诉讼，被告王凤东、张翠红、孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公司、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司济宁分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王凤东、张翠红立即向原告归还借款本金3000000元及利息、逾期利息、复利和违约金（利息、逾期利息及复利从2016年12月22日计算至实际还清之日）；2、本案诉讼费、保全费、律师费等相关费用由被告承担。3、判令原告对被告王凤东、张翠红提供的抵押房产房屋（所有权证20××27，他项权证梁房他证梁字第201513**号）房产享有优先受偿权；4、依法判令被告孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司对上述1、2项承担连带清偿责任。事实与理由：2015年12月22日原告与被告王凤东、张翠红签订了编号为983012015004765的《综合授信合同》，约定：最高授信额度为人民币3000000元，有效使用期限为2015年12月22日至2018年12月22日。同日被告王凤东、张翠红向原告提交了编号为206811196的《借款支用申请书》，双方约定：贷款金额为人民币3000000元，借款期限为2015年12月22日至2016年12月22日，贷款年利率为年利率8%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为21日；贷款支付方式为受托支付。被告王凤东、张翠红与原告签订最高额担保合同，以其名下房产证号为20××27的房屋作抵押为上述贷款提供连带责任担保，并办理了抵押登记。被告孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司分别与原告签订了最高额担保合同，为上述贷款提供连带责任担保，并约定了保证范围和保证期间。原告依照合同约定向被告王凤东名下卡号为62×××32的民生银行卡汇入人民币3000000元，并受托支付给梁山天昊食品有限公司。借款到期后，被告王凤东、张翠红未按约定偿还借款本金，构成违约。被告孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司未依约承担保证责任，被告已经严重违约，为维护原告权益向贵院提起诉讼，请判如所请。
被告王凤东、张翠红、孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公司、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司未提交答辩意见。
当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了当庭证据交换和质证。原告提交以下证据：一、书证一组：1、原告营业执照复印件一份、法定代表人证明一份；2、被告王凤东、张翠红身份证复印件各一份、结婚证复印件一份；3、被告孙刚强、史翠芳身份证复印件各一份、结婚证复印件一份；4、被告仲昭令、崔相来身份证复印件各一份、被告仲昭令户口页复印件一份、结婚证复印件一份；5、山东梁山科鑫生物制品有限公司梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司营业执照复印件各一份。证明原、被告基本信息，且均为诉讼主体适格。二、2015年12月22日原告与被告王凤东、张翠红签订了编号为983012015004765的《综合授信合同》复印件一份，证明原告与被告王凤东、张翠红签订借款合同情况。三、书证一组：编号为206811196《借款支用申请书》复印件一份、中国民生银行个人账户对账单复印件一份、个人借款凭证复印件一份，证明被告王凤东、张翠红借款情况。四、书证一组：被告王凤东还款明细一份、欠款明细一份，证明被告王凤东还款情况。五、2015年12月22日原告与被告王凤东、张翠红签订的编号为983012015004765-1的《最高额担保合同》复印件一份、梁房他证梁字第201513**号他项权证一份，证明被告王凤东、张翠红以其梁房权证梁字第××号的房产为其在编号为983012015004765的《综合授信合同》项下的全部债务提供最高额担保（第1条），并办理了抵押登记。六、书证一组：编号为983012015004765-2、983012015004765-3、983012015004765-4、983012015004765-5、983012015004765-6的《最高额担保合同》复印件各一份，证明被告孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公司、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司分别于原告签订了最高额担保合同为被告王凤东、张翠红上述借款提供最高额担保。七、书证一组：1、梁山飞扬食品有限公司章程一份及股东会决议书一份，2、梁山县万福饲料有限公司章程一份及股东会决议书一份，3、山东梁山科鑫生物制品有限公司章程一份及股东会决议书一份，证明梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司、山东梁山科鑫生物制品有限公司为该笔借款提供担保符合法律和公司章程规定。各被告对原告提供的证据均未提异议，本院予以认定并存案佐证。
根据认定的证据，本院认定事实如下：2015年12月22日，原告与被告王凤东、张翠红签订了编号为983012015004765的《综合授信合同》，约定：对王凤东、张翠红最高授信额度3000000元，有效使用期限为2015年12月22日至2018年12月22日。同日，被告王凤东、张翠红向原告提交了《借款支用申请书》，双方确认：贷款金额为人民币3000000元，期限一年，自2015年12月22日至2016年12月22日，年利率为年利率8%，逾期利息加收50%，违约罚息加收100%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为21日；贷款支付方式为受托支付。当日，被告王凤东、张翠红与原告签订《最高额担保合同》，以其名下房产证号为20××27的房屋作抵押为上述贷款提供抵押，并办理了抵押登记，原告取得梁房他证梁字第201513**号他项权证。被告孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司分别与原告签订了《最高额担保合同》，为上述贷款提供连带责任担保。当日原告依照合同约定向被告王凤东名下卡号为62×××32的民生银行卡汇入人民币3000000元，并受托支付给梁山天昊食品有限公司。借款到期后，因各被告均未按约定偿还借款本金，至2017年11月28日尚欠借款本金3000000元，利息、逾期利息、复利合计359874.07元。
本院认为，原告与被告王凤东、张翠红签订《综合授信合同》、《最高额担保合同》，及被告孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司分别与原告签订的《最高额担保合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行。被告王凤东、张翠红不能按约还款，应承担违约责任。被告孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司应承担连带清偿责任。原告要求对被告王凤东、张翠红抵押房产（房产证号为20××27的房屋）享有抵押权，合法有据，应予支持。
综上所述，原告诉请成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告王凤东、张翠红于判决生效后10日内向原告中国民生银行股份有限公司济宁分行偿还本金3000000元及利息、罚息359874.07元（以3000000元为基数，按照年12%的罚息利率，2017年11月28日之后的罚息继续计算至判决付款之日）；
二、确认原告中国民生银行股份有限公司济宁分行对被告王凤东、张翠红抵押房产（房产证号为20××27的房屋）享有优先受偿权；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
案件受理费15400元，财产保全费5000元，合计20400元，由被告王凤东、张翠红、孙刚强、史翠芳、山东梁山科鑫生物制品有限公司、仲昭令、崔相来、梁山飞扬食品有限公司、梁山县万福饲料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 李毅君
二〇一八年三月二日
书记员 李旭雯