本溪市明山区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2016）辽0504民初3517号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行，住所地辽宁省本溪市明山区解放北路83号。
负责人：魏平，该行行长。
委托诉讼代理人：郭某，该行工作人员。
委托诉讼代理人：史某，该行法律顾问
被告：本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司，住所地本溪市满族自治县碱厂镇九龙村。
法定代表人：王某1，该公司经理。
被告：凤城市永远矿业有限公司，住所地辽宁省凤城市通远堡镇大甸子村。
法定代表人：王某2，该厂经理。
被告：本溪永旺禽畜业有限公司，住所地本溪市满族自治县碱厂镇兰河峪村。
法定代表人：王某2，该公司经理。
三被告共同委托诉讼代理人：褚某，辽宁尧盛律师事务所律师。
被告：王某1，男，1952年1月1日出生，满族，住本溪市满族自治县。
被告：赵某，女，1954年5月4日出生，满族，职业不详，住本溪市满族自治县。
被告：王某2，女，1982年10月12日出生，满族，住本溪市满族自治县。
被告：张某，男，1979年7月1日出生，满族，职业不详，住本溪市满族自治县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行与被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司、凤城市永远矿业有限公司、本溪永旺禽畜业有限公司、王某1、赵某、王某2、张某金融借款合同纠纷一案，本院于二○一六年十月十三日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行的委托诉讼代理人郭某、史某，被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司、凤城市永远矿业有限公司、本溪永旺禽畜业有限公司的共同委托诉讼代理人褚某到庭参加诉讼，被告王某1、赵某、王某2、张某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司给付借款本金19957611.32元；2、判令被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司按合同约定承担利息、罚息及上述借款实际还清前产生的相应利息、罚息；3、请求法院判令被告凤城市永远综合选矿厂（现更名为凤城市永远矿业有限公司）承担连带保证责任；4、判令被告本溪永旺禽畜业有限公司承担连带保证责任；5、请求法院判令保证人王某1、赵某、王某2、张某承担连带保证责任；6、请求抵押物变现后优先受偿；7、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年12月21日，原告与上述被告签订下列合同：1、原告与本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司签订《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》；2、原告与凤城市永远综合选矿厂签订《最高额保证合同》；3、原告与本溪永旺禽畜业有限公司签订《最高额保证合同》；4、原告与自然人王某1、赵某、王某2、张某签订《最高额保证合同》；5、原告与王某2、张某签订《小企业最高额抵押合同》；6、原告与本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司签订《小企业最高额抵押合同》。上述合同签订后，被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司于2014年11月28日，向我行申请支付一笔小企业流动资金贷款，贷款金额为1000万元，贷款期限为2014年11月28日-2015年11月27日，贷款用途为购买原绒。该被告又在2014年12月16日，申请第二笔贷款，贷款金额为1000万元，贷款期间为2014年12月16日-2015年12月15日，贷款用途为购买原绒。上述二笔贷款还款方式均为按月付息到期一次还本还款法，贷款期限为12个月，贷款利率为年利率7.28%，逾期利率为年利率10.92%。该笔贷款的担保方式为抵押、保证。提供的抵押物为：1、位于小市××路，面积1506平方米的土地使用权，他项权证号为本县他项（2012）字第047号。2、位于滨河东路184号房屋，面积为2460平方米，他项权证号为房2012他字第2589号，3、位于碱厂镇兰河峪柳堡村，面积66605平方米的土地使用权，他项权证号为本县他项（2012）第048号。4、位于××县，面积2165.6平方米的办公楼；5、位于××县，面积为3080.22平方米的科技楼；6、位于××县，面积为3080.22平方米的综合楼；7、位于××县的1-10号羊舍，面积均为540平方米。办公楼、科技楼、综合楼及羊舍他项权证号为他证字第TX20120809号。第一笔贷款从2015年11月28日开始逾期，第二笔贷款从2015年12月16日开始逾期。被告不按借款合同履行还款义务，故原告诉至法院，请求判令其立即偿还借款本金，并承担利息、罚息、诉讼费及其他相关费用，判令凤城市永远综合选矿厂、本溪永旺禽畜业有限公司、王某1、赵某、王某2、张某对上述款项承担连带保证责任，并请求抵押物变现后优先受偿。
被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司辩称，借款事实存在，偿还本、息我方没有具体记载，无法核实，要求银行出具具体的票据。关于担保人，担保事实存在，凤城市综合选矿厂变更凤城市选矿有限公司，我们同意偿还借款。从2015年开始至2016年开始经济不好，我公司现在没有流动资金，我公司想偿还，但是资金受限，抵押的地（位于小市××路，面积1506平方米的土地使用权，他项权证号为本县他项（2012）字第047号）2014年5月份政府收回，但是2014年6月6日本溪县政府又出让了，在原有的面积上又增加到6634平，当时收回给补偿款1620万元，出让给我们后我们又支付1510万元，土地至今没有办理手续，实际我们花了3130万元。其他的担保物没有问题。我们同意偿还，也同意调解，但是现在因为资金的问题偿还不了。
被告凤城市永远矿业有限公司辩称，担保事实存在，2014年6月3日我公司变更为凤城市永远矿业有限公司，对担保情况没有意见。同意偿还，同意承担保证责任。
被告本溪永旺禽畜业有限公司辩称，担保事实存在，还有一部分物抵押，对担保情况没有意见。同意偿还，同意承担保证责任。
被告王某1未提交书面答辩意见。
被告赵某未提交书面答辩意见。
被告王某2未提交书面答辩意见。
被告张某未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提交的证据有：小企业最高额综合授信合同、小企业额度借款合同、小企业最高额度抵押合同、最高额保证合同、业务借据、系统欠款还款明细、他项权利证明书；被告提交的证据有：土地出让合同及补偿协议
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年12月21日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行与被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司签订小企业最高额综合授信合同，限额为34106000元，期限为2012年12月21日至2018年12月20日。双方同时签订小企业额度借款合同，约定借款额度为20000000元，自2012年12月21日至2016年12月20日，额度存续期前24个月为支用期，在额度支用期内可循环使用上述额度，利率按中国人民银行同期同档次贷款利率为基准上浮30%，以最终放款通知单为准，如未按约定偿还贷款本金，在约定的利率基础上加收50%罚息利率。被告凤城市永远综合选矿厂（现更名为凤城市永远矿业有限公司）、本溪永旺禽畜业有限公司、被告王某1、赵某、王某2、张某分别与原告签订最高额保证合同，为最高额授信合同及项下各单项合同的主债权、利息及实现债权产生的各项费用提供最高额保证担保，金额为34106000元，保证期间至各合同项下债务履行期届满后两年。被告王某2、张某与原告签订小企业最高额抵押合同以坐落于小市××路号（本县国用2007第272号）1506平方米土地及坐落于滨河东路184号（房权证私字第354**号）2460平方米私产房屋为上述借款提供抵押担保并办理抵押登记（本县他项2012字第047号、房2012他字第2589号）；被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司与原告签订小企业最高额抵押合同以碱厂镇兰河峪柳堡村（本县国用2010第278号）66605平方米土地为上述借款提供抵押担保并办理抵押登记（本县他项2012字第048号）；以坐落于××县.6平方米（房权证JCZ字第201200**号）办公楼、3080.22平方米（房权证JCZ字第201200**号）科技楼、3080.22平方米（房权证JCZ字第201200**号）综合楼及房证号分别为（房权证JCZ字第201200**号、第20120021号、第20120022号、第20120023号、第20120024号、第20120025号、第20120026号、第20120027号、第20120028号、第20120029号）1-**号羊舍为上述借款提供最高额抵押担保并办理抵押登记（房他证字第TX201208**号）。上述合同签订后被告分别于2014年11月28日借款1千万元，期限至2015年11月27日，于2014年12月16日借款1千万元，期限至2015年12月15日。两笔借款年利率均为7.28%，还款方式为按月付息到期一次还本。原告按约定履行了放款义务。被告第一笔借款截止2015年11月27日偿还本金42388.68元，利息736123.29元，尚欠本金9957611.32元；第二笔借款截止2015年12月16日偿还利息685533.35元，本金未偿还。
本院认为：债权人有权请求债务人按照合同约定或依照法律规定履行义务。本案中，原、被告签订的小企业最高额度综合授信合同、小企业额度借款合同均为双方真实意思表示，合法有效。双方应按照合同约定履行自己的义务，该纠纷系被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司未按合同约定履行自己还本付息义务所致，应继续履行合同，还本付息。被告凤城市永远综合选矿厂（现更名为凤城市永远矿业有限公司）、本溪永旺禽畜业有限公司、被告王某1、赵某、王某2、张某作为保证人应对上述欠款本金及利息承担连带偿还责任。被告王某2、张某、本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司分别与原告签订小企业最高额抵押合同，债务人不履行到期债务，原告有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。故原告的诉讼请求本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司于本判决发生法律效力后立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行借款本金一千九百九十五万七千六百一十一元三角二分；
二、被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司承担上述借款中本金一千万元（借贷日期为2014年11月28日）中未偿还部分九百九十五万七千六百一十一元三角二分的利息及罚息，从二O一五年十一月二十八日起至本判决确定之日止，利率按年利率百分之十点九二计算；承担借款本金一千万元（借贷日期为2014年12月16日）的利息及罚息，从二O一五年十二月十六日起至本判决确定之日止，利率按年利率百分之十点九二计算；
三、被告凤城市永远矿业有限公司、本溪永旺禽畜业有限公司、被告王某1、赵某、王某2、张某对上述欠款及利息承担连带偿还责任。
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行对抵押财产（本县他项2012字第047号、房2012他字第2589号、本县他项2012字第048号、房他证字第TX201208**号）优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一十四万一千五百九十元，由被告本溪祥和(集团)永祥绒山羊发展有限公司、被告凤城市永远矿业有限公司、被告本溪永旺禽畜业有限公司、被告王某1、赵某、王某2、张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审判长徐自明
人民陪审员丁亚珍
人民陪审员刘丹
二○一七年六月十四日
书记员高维聪
附：本案所依据的法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。