山东省潍坊市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）潍商初字第13号
原告：中国农业银行股份有限公司潍坊分行。
代表人：闵令民。
委托代理人：韩会超。
委托代理人：孙营中。
被告：潍坊金东方农机有限公司。
法定代表人：田效普。
被告：田效普。
被告：董清。
被告：田国辉。
上述三被告的共同委托代理人：耿洪永，山东飞舟律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行（以下简称农行潍坊分行）与被告潍坊金东方农机有限公司（以下简称金东方公司）、田效普、董清、田国辉金融借款合同纠纷一案，原告农行潍坊分行于2013年12月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告农行潍坊分行的委托代理人韩会超、孙营中，被告田效普、董清、田国辉的共同委托代理人耿洪永到庭参加诉讼。被告金东方公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告农行潍坊分行诉称：金东方公司于2012年12月19日、2012年12月28日、2013年1月7日分三笔从该行借款35000000元，由田效普、董清、田国辉提供连带责任保证担保，田效普还以其个人房产提供抵押担保，借款到期后借款人及担保人均未履行还款责任，为维护该行的合法权益，诉至法院请求判令：一、金东方公司偿还借款本金35000000元及相应利息（自2012年12月18日起，按合同约定计算）；二、确认农行潍坊分行对田效普抵押的房产享有优先受偿权；三、田效普、董清、田国辉对上述借款本金及利息承担连带担保责任；四、被告承担本案诉讼费用等实现债权的一切费用。
被告田效普辩称：借款属实，但田效普是用自己的财产进行抵押，而借款并没有用于夫妻共同生活。签订保证合同是为了办理该笔借款展期，并不是为金东方公司本案中的借款进行担保，当时签订的合同是空白合同，因此不应承担保证责任。
被告董清辩称：所借款项并没有用于夫妻共同生活，应当驳回对董清的起诉。签订保证合同是为了办理该笔借款展期，并不是为金东方公司本案中的借款进行担保，当时签订的合同是空白合同，因此不应承担保证责任。
被告田国辉辩称：签订保证合同是为了办理该笔借款展期，并不是为金东方公司本案中的借款进行担保，当时签订的合同是空白合同，且连带责任保证书上只有田国辉的签名没有身份证号，因此不应承担保证责任。
被告金东方公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2012年12月19日，金东方公司与农行潍坊分行签订编号为37010120120012583的《流动资金借款合同》，约定：金东方公司向农行潍坊分行借款35000000元，总借款期限1年，发放日期为2012年12月19日；借款的年利率为固定利率，按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮20%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日，结息日当日付息，借款到期日未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还本金的，对逾期借款从逾期之日按借款利率上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期前按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，借款金额、发放日期与到期日期、借款期限、借款利率以借款凭证的记载为准。合同还约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。农行潍坊分行于2012年12月19日向金东方公司发放了上述借款合同项下的13000000元借款，于2012年12月28日发放了12000000元借款，于2013年1月7日发放了另外的1000000元借款，共计35000000元，三笔借款的到期日均为2013年12月18日，执行利率为7.2%／年。
2012年12月19日，农行潍坊分行与田效普签订编号为37100620120009721的最高额抵押合同，约定：田效普自愿为2012年12月19日至2015年12月18日期间，金东方公司与农行办理约定的各类业务所形成的债权提供抵押担保，并以其财产设定抵押；担保债权的最高余额为人民币48000000元，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；抵押财产为田效普名下潍房权证潍城字第××号房屋所有权证项下的房产。合同还约定：主合同项下债务履行期限届满，抵押权未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权。合同签订后，双方到潍坊市潍城区住房和城乡建设局办理了抵押物登记，农行潍坊分行取得了编号为潍房他证潍城字第000960**号的他项权利证书。
2013年11月1日，农行潍坊分行与田效普、董清签订编号为20131101-2、与田国辉签订编号为20131101-1的《保证合同》，约定：田效普、董清、田国辉为农行潍坊分行按上述借款合同与金东方公司形成的债权提供保证担保；保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；保证的方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同还约定：主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。同日，田效普、董清、田国辉出具连带责任保证书，承诺自愿为金东方公司向农业银行潍坊分行申请办理的短期流动资金借款人民币不超过（含）叁仟伍佰万元及由此产生的利息、复利、诉讼费用等提供担保，承担连带还款责任。
庭审中，田效普、董清、田国辉称有录音证据证明农行潍坊分行工作人员认可其三人提供担保是为了办理展期后的借款，而非为涉案借款提供担保，并称在庭后提供光盘及书面说明交农行潍坊分行质证，但田效普、董清、田国辉一直未予提交。
另查明：涉案35000000元借款于2013年12月18日到期后，金东方公司未予偿还借款本金并开始欠息。
上述事实，有农行潍坊分行提供的借款合同、保证合同、最高额抵押合同、借款凭证、连带责任保证书及当事人陈述等证据在案为证。
本院认为：原告农行潍坊分行与被告金东方公司签订的《流动资金借款合同》，与田效普签订的《最高额抵押合同》，与田效普、董清、田国辉签订的《保证合同》、《连带责任保证书》，均系各方当事人在平等的基础上自愿协商签订，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。
本案中，农行潍坊分行依约向金东方公司履行了发放涉案借款合同项下借款35000000元的合同义务，到期后金东方公司未能依约偿还借款本金及利息，违反了双方在借款合同中关于按时偿还借款本息的约定，应当偿还所欠款项并支付利息。农行潍坊分行要求金东方公司偿还借款本金35000000元及罚息、复利（自2013年12月18日开始，按合同约定计算）的诉请，符合双方约定，对此予以支持。田效普以其名下的房产为该借款提供了抵押担保，抵押物已办理抵押登记，抵押权依法设立，在金东方公司违约的情况下，田效普应当以其抵押的财产对金东方公司所欠的本息承担担保责任，农行潍坊分行依法对金东方公司抵押的抵押物享有优先受偿权。田效普、田国辉、董清为该借款提供了连带责任保证，应当按照保证合同的约定对该借款的本息承担连带清偿责任。田效普、董清、田国辉虽主张签订保证合同时合同空白，该合同及连带责任保证书是为了办理展期借款，并不是为本案借款提供担保，但农行潍坊分行对此并未予以认可，该主张与三人签字的保证合同以及连带责任保证书的内容不符，三人亦未提供证据证明其主张，故对于三人的该辩解理由不予采信。另外，董清是因作为金东方公司的保证人承担还款责任，该责任的承担与其涉案借款是否用于其夫妻共同生活并无关联性，故董清关于涉案借款未用于其夫妻共同生活不应承担还款责任的主张，于法无据，不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潍坊金东方农机有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行借款本金35000000元及相应利息（自2013年12月18日，按合同约定计算至本判决确定的本金给付之日）；
二、原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行就本判决第一项确定的债权，在最高限额48000000元的范围内，对田效普抵押的潍房权证潍城字第××号房屋所有权证项下的房产享有优先受偿权；
三、被告田效普、董清、田国辉对本判决第一项确定的债务向原告中国农业银行股份有限公司潍坊分行承担连带清偿责任；
四、被告田效普、董清、田国辉承担担保责任后，有权向被告潍坊金东方农机有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费216800元，财产保全费5000元，共计221800元，由被告潍坊金东方农机有限公司、田效普、董清、田国辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 张昆诚
代理审判员 郭淑娟
代理审判员 尹臣正
二〇一四年六月二十五日
书 记 员 陈丽华