杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0106民初5462号
原告：曾瑞良，男，1976年12月20日出生，汉族，住浙江省玉环县。
原告：陈爱珠，女，1977年11月2日出生，汉族，住浙江省玉环县。
两原告共同委托诉讼代理人：汪国庆，北京盈科（杭州）律师事务所律师。
被告：薛长勇，男，1984年9月17日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告：林丽娟，女，1986年1月6日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告：浙江绿城房屋置换有限公司，住所地浙江省杭州市文三西路89号丹桂公寓物业楼一楼。
法定代表人：杨掌法。
委托诉讼代理人：程瑶、李珍，系该公司员工。
原告曾瑞良、陈爱珠诉被告薛长勇、林丽娟、浙江绿城房屋置换有限公司（以下简称绿城公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月16日立案受理后，依法适用简易程序审理。后因案情复杂，本案由简易程序转为普通程序审理，本院依法组成合议庭，于2016年12月19日公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人汪国庆，被告绿城公司的委托诉讼代理人程瑶、李珍到庭参加诉讼。被告薛长勇、林丽娟经本院合法传唤未到庭。后本院又于2017年5月11日再次公开开庭审理了本案。两原告的共同委托诉讼代理人汪国庆，被告绿城公司的委托诉讼代理人李珍到庭参加诉讼。被告薛长勇、林丽娟经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
两原告向本院提出诉讼请求：1、被告薛长勇、林丽娟双倍返还给两原告购房定金30万元，并支付逾期利息1813元（以15万元为基数，按银行同期贷款年利率4.75%，自2016年3月5日起暂计算至2016年6月16日，实际要求计付至款清之日止）；2、被告绿城公司在过错范围内承担连带赔偿责任；3、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：两原告系夫妻关系。2015年12月9日，两原告在被告绿城公司的居间下与被告薛长勇、林丽娟签订《房地产买卖居间协议》，约定，被告薛长勇、林丽娟将位于杭州市余杭区房屋（以下简称1003室房屋）以总价96万元转让给两原告，居间协议签订后85日内双方签订房屋转让合同。当日，两原告按照居间协议的约定支付给被告薛长勇、林丽娟购房定金15万元。后，在两原告及被告绿城公司的多次催促下，被告薛长勇、林丽娟一直拒绝签订正式房屋转让合同。后经查询，1003室房屋已被法院查封，无法转让。两原告认为，被告薛长勇、林丽娟的行为已经构成严重违约。被告绿城公司作为居间方，在居间过程中严重违背职业道德，把正常房屋转让交付的2-3万元定金故意提高到15万元，致使两原告交易成本及交易风险增加，具有明显过错，亦应在过错范围内承担连带赔偿责任。
被告绿城公司答辩称：居间协议签订前，被告绿城公司查询1003室房屋权属情况时，该房屋未被查封。此后房屋被查封并非被告绿城公司可预料的。定金15万元系两原告与被告薛长勇、林丽娟协商确定的，并由被告林丽娟向两原告出具了收据。被告绿城公司未参与定金协商过程，故不存在两原告诉称的故意提高定金的行为。且根据法律规定，15万元的定金未超过合同标的额百分之二十，合法有效。
被告薛长勇、林丽娟未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。被告薛长勇、林丽娟经本院合法传唤未到庭，视为其放弃对两原告及被告绿城公司提交证据发表质证意见与对两原告提出的诉讼请求及事实进行抗辩的权利。经审查，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：被告绿城公司提交的告知函及邮寄凭证，告知函系被告绿城公司单方制作，邮寄凭证亦系复印件，均不予认定。
根据上述确认的有效证据及双方当事人的陈述，本院认定下列事实：
2015年12月9日，两原告（甲方、买受方）、被告薛长勇、林丽娟（丙方、出卖方）、被告绿城公司（乙方，居间人）签订《房地产买卖居间协议》一份，约定：甲方通过乙方购买丙方的1003室房屋，总价款96万元。当丙方接受甲方提出的购买条件而签署本协议后，甲、丙双方需积极履行本协议中约定的义务，双方同意在签署本协议之后85天内签订正式的房屋转让合同。届时，如果丙方未能依约签订房屋转让合同，则丙方应向甲方双倍返还定金。丙方保证该房产产权清晰，权属明确，符合上市交易条件，无第三人异议、法庭查封、扣押等情况。如丙方违反以上条款，则丙方承担过错责任，丙方应向甲方赔偿等同于双倍的定金。甲乙双方约定签订房地产买卖居间协议后，甲方当天支付15万元定金给丙方。同日，被告林丽娟出具收据，载明收到原告陈爱珠交付的1003室房屋的购房定金15万元。后因被告薛长勇、林丽娟涉诉，1003室房屋于2015年12月22日被本院查封，查封期限至2018年12月21日。截止2016年3月15日，1003室房屋仍处于查封状态。后两原告与被告薛长勇、林丽娟未签订《杭州市房屋转让合同》。
另查明，1003室房屋为被告薛长勇、林丽娟共同共有。
本院认为，两原告与三被告签订的《房地产买卖居间协议》系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方均应按约履行。协议中明确约定两原告与被告薛长勇、林丽娟于协议签订后85日内，即2016年3月3日前签订房屋转让合同。然协议签订后，1003室房屋即被法院查封，在协议约定的签订正式房屋转让合同期限届满前仍未解除查封。故双方无法按约签订房屋转让合同，应归责于被告薛长勇、林丽娟，其二人应按协议约定承担违约责任。协议约定两原告向被告薛长勇、林丽娟支付定金15万元，若被告薛长勇、林丽娟未依约签订房屋转让合同，需双倍返还定金。现两原告就被告薛长勇、林丽娟的违约行为主张适用定金罚则，符合上述约定及法律规定，本院予以支持。因两原告已在本案中主张定金罚则，要求被告薛长勇、林丽娟双倍返还定金，其要求对交付的定金再计算逾期利息，于法无据，本院不予支持。
关于被告绿城公司的过错问题。两原告主张被告绿城公司未尽到催告义务，且在居间过程中故意提高定金的数额，增加两原告的交易风险。对此，本院认为，两原告在诉状中自认其与被告绿城公司多次催促被告薛长勇、林丽娟签订房屋转让合同，系被告薛长勇、林丽娟一直拒不履行。而根据法律规定，定金数额由当事人约定。本案中，房屋总价款为96万元，定金数额约定为15万元不违反法律强制性规定，即便如两原告陈述系被告绿城公司要求定金数额提高至15万元，两原告在协议上签字并支付定金的行为亦表明其同意该定金数额，嗣后其亦未提出异议。故两原告主张被告绿城公司存在过错，依据不足，本院不予采信。且如前所述，两原告与被告薛长勇、林丽娟未签订房屋转让合同的过错在于被告薛长勇、林丽娟，其主张被告绿城公司存在过错，要求被告绿城公司承担连带清偿责任，缺乏依据，本院不予支持。被告薛长勇、林丽娟经本院合法传唤未到庭，不影响本案审理。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、薛长勇、林丽娟双倍返还给曾瑞良、陈爱珠定金300000元，该款于本判决生效之日起十日内付清；
二、驳回曾瑞良、陈爱珠的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5828元，由曾瑞良、陈爱珠负担35元，由薛长勇、林丽娟共同负担5793元。公告费950元，由薛长勇、林丽娟共同负担650元，由浙江绿城房屋置换有限公司负担300元（已交纳），薛长勇、林丽娟共同负担部分于本判决生效之日起七日内径直支付给曾瑞良、陈爱珠。
曾瑞良、陈爱珠于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；薛长勇、林丽娟于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 鲁 琳
人民陪审员 朱湘江
人民陪审员 王 皓
二〇一七年五月十七日
书 记 员 郑 钰