江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0582民初2490号
原告：中国民生银行股份有限公司张家港支行，住所地江苏省张家港市杨舍镇沙洲西路113号华建大厦。
负责人：蒋海峰，该行行长。
委托诉讼代理人：王治昊，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高萍萍，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
被告：王本银,男,1965年1月27日出生,汉族,住安徽省桐城市。
被告：包建华,女,1976年3月25日出生,汉族,住江苏省泗阳县。
被告：王夏宜,男,1989年6月13日出生,汉族,住安徽省桐城市。
被告：苏州和筑建筑装饰设计工程有限公司,住所地江苏省张家港市杨舍镇九洲国际广场1幢B2402。
法定代表人：王本银。
原告中国民生银行股份有限公司张家港支行（以下简称民生银行张家港支行）与被告王本银、包建华、王夏宜、苏州和筑建筑装饰设计工程有限公司（以下简称和筑公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告民生银行张家港支行的委托诉讼代理人王治昊、被告王本银（同时作为和筑公司的法定代表人）到庭参加诉讼。被告包建华、王夏宜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告民生银行张家港支行向本院提出诉讼请求：1、被告王本银、包建华归还原告借款本金1664449.68元及利息（计算至2018年1月17日为21237.63元，自2018年1月18日至实际履行之日止，按年利率9.7875%计算）；2、被告王本银、包建华赔偿原告律师费损失68470元；3、如被告王本银、包建华到期未履行给付义务，原告有权就本案债务对被告王本银提供抵押的位于张家港市杨舍镇万红××室（最高债权额126万元）、3幢102室（最高债权额125万元）房产变价款享有优先受偿权；4、被告王夏宜、和筑公司对第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年10月31日，原告与被告王本银、包建华签订《综合授信合同》一份，约定原告在2016年10月31日至2021年10月31日期间内向被告提供170万元的授信额度，并约定了利息计算方式、还款方式、违约责任等条款。同日，被告王本银、王夏宜、和筑公司与原告签订《最高额担保合同》，被告王夏宜、和筑公司为上述借款提供最高额连带保证担保，被告王本银以其位于张家港市××村××室、××室房产为主合同项下债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告向被告王本银发放170万元借款，约定借款期限自2016年11月2日至2017年11月2日。借款到期后，被告王本银未按约归还借款，其余被告也未履行担保责任。
被告王本银、和筑公司辩称，没有异议。
被告包建华、王夏宜均未作答辩。
经审理查明：2016年10月31日，民生银行张家港支行（授信人/贷款人、乙方）与王本银（受信人/借款人、甲方）签订了一份编号为926042016382840的《综合授信合同》，约定：甲方在本合同约定的授信有效期内可向乙方申请使用的最高授信额度为170万元；最高授信额度的有效使用期限为60月，自2016年10月31日至2021年10月31日；本合同项下每笔借款的利率由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请中，但该利率标准不得低于6.525%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。王本银、包建华在《综合授信合同》的甲方处签字。
同日，民生银行张家港支行（担保权人、丁方）与王夏宜、和筑公司（保证人、甲方）、王本银（抵押人、丙方）签订编号为926042016382840D0的《最高额担保合同》一份，约定：为确保王本银（主合同债务人）与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为编号为926042016382840的《综合授信合同》项下的丁方全部债权，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带责任保证，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年10月31日至2021年10月31日，担保人所担保的最高债权额为251万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，丁方有权随时行使担保权；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）；本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。《（房地产）抵押财产清单》所列的抵押财产所在地为杨舍镇万红××室（张房权证杨字第××号、张国用（2XXX）第0XXX7号）、X幢XXX室（张房权证杨字第××号、张国有（2XXX）第0XXX6号）。2016年11月2日，双方办理了抵押登记手续，民生银行张家港支行取得了苏（2016）张家港市不动产证明第0XXX0号不动产登记证明，该证明载明：权利人为民生银行张家港支行，义务人为王本银，坐落为杨舍镇万红××室，不动产权证书号为张房权证杨字第××号、张国有（2XXX）第0XXX6号，抵押方式为最高额抵押权，被担保主债权数额为125万元，债权履行期限为2016年10月31日至2021年10月31日。民生银行张家港支行取得了苏（2XXX）张家港市不动产证明第0XXX1号不动产登记证明，该证明载明：权利人为民生银行张家港支行，义务人为王本银，坐落为杨舍镇万红××室，不动产权证书号为张房权证杨字第××号、张国有（2XXX）第0XXX7号，抵押方式为最高额抵押权，被担保主债权数额为126万元，债权履行期限为2016年10月31日至2021年10月31日。
2016年11月2日，民生银行张家港支行向王本银发放借款170万元，王本银、包建华在相应的《个人借款凭证》上签字确认：借款金额170万元，借款起始日2016年11月2日，借款到期日2017年11月2日；执行年利率6.525%；逾期利率按执行年利率加收50%，违约罚息利率按执行年利率加收100%；固定利率，按月结息，每月还款日为15日。
借款到期后，王本银、包建华未按约归还借款，截至2018年1月17日，结欠民生银行张家港支行借款本金1664449.68元、利息21237.63元。民生银行张家港支行为本案诉讼与江苏竹辉（张家港）律师事务所签订《委托代理协议》，委托该所处理本案纠纷，并约定代理费为68470元。
另查明，王本银、包建华、王夏宜、和筑公司向民生银行张家港支行出具送达地址确认书，确认了合同成立时至债务履行完毕之日包括发生纠纷后法律文书的送达地址。
上述事实有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《个人借款凭证》、不动产登记证明、贷款本息结算表、《委托代理协议》及庭审笔录等予以证明。
本院认为，本案所涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》是各当事人真实意思表示,内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各当事人有约束力,各当事人均应依约享有权利、履行义务。首先，现有证据可以证明原告向被告王本银提供借款170万元，被告王本银作为借款人应按约向民生银行张家港支行还本付息，逾期归还构成违约，在被告未举证证明实际还本付息金额的情况下,本院根据原告的主张确定本案所涉借款尚欠的借款本息即截止2018年1月17日尚欠借款本金1664449.68元、利息21237.63元。被告包建华在《综合授信合同》及个人借款凭证的甲方借款人处签字，亦为本案借款的共同借款人，应当对本案借款承担共同归还责任。原告主张被告王本银、包建华归还本金170万元及相应利息符合法律规定，本院予以支持。其次，原告要求被告王本银、包建华赔偿律师费损失68470元，具有合同依据，且未超出相应的收费标准，本院予以支持。再次，被告王夏宜、和筑公司自愿为被告王本银、包建华的上述债务提供连带责任保证，故应对被告王本银、包建华的上述债务承担连带清偿责任。最后，被告王本银以其所有的不动产为本案所涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张对抵押物的变价款享有优先受偿权，于法有据，优先受偿债权限额以他项权证记载为准。被告包建华、王夏宜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，且未进行答辩，由此可能造成的不利后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王本银、包建华应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司张家港支行借款本金1664449.68元及利息（至2018年1月17日的利息21237.63元，自2018年1月18日起至实际履行之日止，按年利率9.7875%计算）。
二、被告王本银、包建华应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司张家港支行的律师费损失68470元。
三、被告王夏宜、苏州和筑建筑装饰设计工程有限公司对被告王本银、包建华的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告中国民生银行股份有限公司张家港支行就本案债权对被告王本银提供抵押担保的坐落于张家港市杨舍镇万红X村X幢XXX室〔不动产登记号：苏（2XXX）张家港市不动产证明第0XXXX0号，债权数额125万元〕、X幢XXX室〔不动产登记号：苏（2XXX）张家港市不动产证明第0XXX1号，债权数额126万元）〕房产的变价款在抵押登记的范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20588元减半收取10294元、保全费5000元，合计15294元，由被告王本银、包建华、王夏宜、苏州和筑建筑装饰设计工程有限公司负担，该费原告已预交，由被告于履行本判决时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 陈静超
二〇一八年四月二日
书记员 李文君
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条第一款第（一）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。