山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0811民初11627号
原告：王培状，男，1969年4月12日出生，汉族，住济宁市任城区。
委托诉讼代理人：刘小兵,山东方隆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙新鲜,山东方隆律师事务所实习律师。
被告：济宁凯宇劳务有限公司，组织机构代码：328388176，驻济宁市任城区海关路5号1号楼西单元3层西户。
法定代表人彭凯，总经理。
被告：彭凯，男，1969年12月3日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：梁庆刚，男，1969年8月27日出生，汉族，住济宁太白湖新区。
原告王培状与被告济宁凯宇劳务有限公司（以下简称：凯宇劳务公司）、彭凯、梁庆刚建筑设备租赁合同纠纷一案，原告于2017年12月20日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员仝义杰适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王培状的委托代理人刘小兵、孙新鲜，被告梁庆刚到庭参加诉讼。被告凯宇劳务公司、彭凯经本院公告传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告王培状向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告济宁凯宇劳务有限公司、彭凯立即支付拖欠租金267165.16元及利息（自租金结算之日即2017年8月31日起至实际付清之日止，按年利率24%计算）；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年3月16日，原、被告签订《租赁合同》，合同约定被告租赁原告建筑设备（具体数量以提货单为准）用于嘉祥县疃里镇第一中学新校区工地，租赁合同对租赁物的品种价格、租金计算、租赁物的损坏赔偿及违约责任作出了明确的约定。原告按照合同约定向被告供应了租赁设备，截至2017年8月31日，被告拖欠租金共计267165.16元未付。现原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求依法判决。
被告凯宇劳务公司、彭凯未作答辩及提供证据。
被告梁庆刚辩称，我系涉案工地的现场负责人，原告和被告彭凯签订租赁合同时，要求我在合同上签字作为担保，合同已经履行完毕，欠原告租金267165.16元是事实。至于原告和被告彭凯租金结算的过程我不清楚。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提交的原告王培状与被告彭凯签订的《济宁祥昇建筑设备租赁站租赁合同》一份，可以证明被告彭凯于2017年3月16日，以济宁凯宇劳务有限公司的名义与原告签订租赁合同，原告与被告凯宇劳务公司、彭凯之间存在建筑设备租赁合同法律关系，合同对承租物的品种、规格、租金、赔偿价格及租金的支付方式、租赁期限等事实，作出明确约定，与本案具有关联性，本院对其证据证明效力予以认定；对原告提交的《租金结算清单》一份（共四页），可以证明原告与被告彭凯对涉案租金进行结算，产生涉案租金共计267165.16元的事实，形成证据锁链，可以相互印证，本院对其证据证明效力，予以认定；对原告提交的国家企业信息公示系统载明的《企业信用信息公示报告》一份，可以证明被告彭凯于2015年1月14日注册成立了被告凯宇劳务公司，被告凯宇劳务公司系被告彭凯独资设立的有限责任公司，负责人为被告彭凯的事实，与本案具有关联性，本院对其证据证明效力予以认定。
2、被告彭凯系被告凯宇劳务公司的负责人。被告彭凯于2015年1月14日，个人独资设立被告凯宇劳务公司，并在济宁市任城区工商行政管理局办理工商设立登记，现工商登记状态为在营（开业）企业。2017年3月16日，被告彭凯以被告凯宇劳务公司的名义，与原告王培状签订《济宁祥昇建筑设备租赁站租赁合同》一份，合同约定：“出租人：王培状（本案原告）、乙方：彭凯（本案被告）；特别担保人：梁庆刚（本案被告）。租赁物名称、日租金：钢管0.006元/㎡、扣件0.005元/个、花架横杆0.013元/㎡、工字钢0.07元/㎡、槽钢0.07元/㎡、丝杠0.012元/个；承租人向出租人租赁物资时，需持有单位介绍信，经办人身份证等证件；：租金支付和期限：自提货支付起计收租金到全部送回为止；运输费用由承租人成都哪，租金每月结算7%（所租物资租赁期限低于1个月的按一个月收取租金），按本合同租赁价格结算，发票有承租人负责。余款在整体工程完工一次性付清；押金（保证金）经双方协商，出租人收取承租人押金（金额以收据为准）。承租人交纳押金后办理提货，所租物品经承租人或委托代理人验收合格后签字。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满后，承租人返还租赁物资全部送还验收后，押金返还承租人；……；违约责任：1、出租人按照承租人出具的书面计划向其提供租物资，如果出租人不能完成承诺的书面计划，则向承租人支付总租赁款10%的违约金作为赔偿，2、承租人不按时交纳租金，每天应向出租人支付违约期间租金3‰的违约金。2、承租人如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，承租人应限期如数赔偿所有租金物资总价款的100%外，并按合同规定支付总价款的50%的违约金及其它损失。”原告王培状在合同出租人栏目内签字，被告彭凯在承租人栏目内签字，被告梁庆刚在特别担保人栏目内签字。合同签订后，原告王培状依据合同约定，履行了交付租赁物的合同义务。2017年9月16日。经原告王培状与被告彭凯对租赁物的租金进行结算，自2017年3月26日起至2017年8月31日止，共产生产生涉案租金和计267165.16元，经原告向被告彭凯、凯宇劳务公司催要未果。
本院认为，对于原、被告双方争议的问题：
一、关于原告王培状与被告彭凯签订的《济宁祥昇建筑设备租赁站租赁合同》的合同主体如何认定、是否合法有效及民事责任如何承担的问题？
《中华人民共和国合同法》第五十条规定：法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。本案中，被告彭凯系被告凯宇劳务公司的法定代表人，被告彭凯以被告凯宇劳务公司的名义签订的租赁合同，原告王培状有理由相信其签订合同的行为，系履行职务的行为，依据上述法律规定，应认定涉案租赁合同的主体出租方为原告王培状、承租人为被告凯宇劳务公司，该合同系双方当事人真实意思的表示，合法有效，被告凯宇劳务公司依约应承担向原告王培状支付租金的民事责任。
二、关于被告彭凯是否应当承担向原告王培状支付涉案租金民事责任的问题？
《中华人民共和国公司法》第六十四条规定：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案中，被告凯宇劳务公司系被告彭凯独自开办的一人有限责任公司，其在本案开庭审理时，拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据证明凯宇劳务公司的财产独立于其自己的财产之外，依据上述公司法的规定，应认定被告彭凯应当承担连带责任向原告王培状支付涉案租金民事责任。
三、关于涉案款项利息如何支付的问题？
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《合同法解释（二）》第二十九条的规定，调整过高违约金时，应当综合衡量以下因素：首先，违约造成的实际损失是衡量违约金是否过高的最基础、最重要的标准。其次，需要考虑合同的履行程度。已经接近履行完毕的合同和尚未履行的合同，违约所造成的结果存在较大区别。再次，应当考虑当事人的过错程度。违约方是恶意违约还是过失违约，直接决定违约金的补偿性和惩罚性功能的此消彼长。另外，还要考虑当事人之间的缔约地位是否平等、是否适用格式合同条款、当事人缔约时对可得利益损失的预见、是否存在过失相抵、减损规则以及损益相抵规则等因素，根据诚实信用原则和公平原则，结合案件的实际情况，综合衡量。违约金过分高于实际损失的认定标准，以中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍为基数上调30%，即中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍为标准，计算违约金。本案中，原、被告签订《济宁祥昇建筑设备租赁站租赁合同》第六条第2项约定：承租人不按时交纳租金，每天应向出租人支付违约期间租金3‰的违约金。原告王培状在本案中主张的利息，其实质为违约金，但涉案合同约定的违约金过高，依法应予调整，被告彭凯、凯宇劳务公司应按下欠租金267165.16元为基数，自2017年9月16日起之实际付清之日止，即中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍为标准，计算为宜。
综上所述，本院认为，债务应当清偿。原告王培状与被告凯宇劳务存在租赁合同法律关系，且已实际履行，双方形成租赁合同之债。在合同履行过程中，被告彭凯签字认可了原告王培状出具的租金结算清单中载明的租金数额267165.16元，系其履行职务的行为，对被告凯宇劳务公司发生法律效力，对涉案租金的数额267165.16元，本院予以认定。原告王培状要求被告凯宇劳务公司、彭凯支付租金267165.16元及利息，合法有据，本院予以支持，但要求被告彭凯承担直接支付涉案租金的民事责任，理由不当，本院不予支持，被告彭凯对涉案租金本息承担连带清偿责任为宜；被告凯宇劳务公司、彭凯未到庭参加诉讼，放弃了其抗辩及质证的权利。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百一十二条、《中华人民共和国公司法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济宁凯宇劳务有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告王培状租金267165.16元，并支付利息（利息自2017年9月16起至实际付清之日止之日止，以267165.16元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍为标准计算）；
二、被告彭凯对上述第一条租金267165.16元及相应利息承担连带清偿责任。
三、驳回王培状的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5307元，减半收取2654元，由被告济宁凯宇劳务有限公司、彭凯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 仝义杰
二〇一八年三月十二日
书记员 马忠艳