安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0403民初679号
原告：淮南市融资担保（集团）有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区陈洞南路56号（社保大楼一楼），统一社会信用代码913404006694948668。
法定代表人：高宁，该公司董事长。
委托诉讼代理人：平程程，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：杨全好，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：淮南市马龙商贸有限公司，住所地安徽省淮南市洞山中路（燃气公司院内门面房北起2间），统一社会信用代码91340400744858827P（1-1）。
法定代表人：潘燕，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈强，安徽震一律师事务所律师。
被告：淮南市绿景房地产开发有限公司，住所地安徽省淮南市潘集区袁庄泥河北侧，统一社会信用代码91340400796449515B。
法定代表人：ＸＸ同，该公司总经理。
被告：潘燕，女，1968年8月15日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。
被告：姜武，男，1968年2月1日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。
被告：丁常宝，男，1945年10月24日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。
被告：王桂兰，女，1952年10月1日出生，汉族，住址同上。
被告：丁鹏，男，1976年9月16日出生，汉族，住址同上。
以上六被告共同的委托诉讼代理人：周天艺，安徽震一律师事务所律师。
原告淮南市融资担保（集团）有限公司（以下简称担保公司）与被告淮南市马龙商贸有限公司（以下简称马龙公司）、被告淮南市绿景房地产开发有限公司（以下简称绿景公司）、潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏追偿权纠纷一案，本院于2018年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托诉讼代理人杨全好、平程程，被告马龙公司的委托诉讼代理人陈强，被告绿景公司、被告潘燕、被告姜武、被告丁常宝、被告王桂兰、被告丁鹏共同的委托诉讼代理人周天艺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告偿还原告代偿借款本息20753958.27元，支付代偿违约金7109028.26元，合计27862986.53元（代偿违约金以代偿金额10%及每日万分之五同时计收。每日万分之五暂计算至2018年1月22日；2018年1月22日以后代偿违约金请求以20753958.27元为基数按每日万分之五计算至被告实际清偿之日）；2.判令第一被告自借款期满之日以迟延履行金额按每日0.2%支付迟延履行违约金至实际履行之日；3.判令第一被告自代偿之日按代偿金额每日万分之一支付逾期担保费至实际清偿之日；4.判令第一被告自代偿之日按代偿金额以银行同期贷款利率支付利息至实际清偿之日；5.判令原告有权对第二被告抵押的房产、土地在抵押范围内享有优先受偿权；6.判令第二被告、第三被告、第四被告、第五被告、第六被告、第七被告对第一被告的上述全部债务承担连带保证责任；7.诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年7月27日,第一被告与徽商银行准南潘集支行签订编号为2015186100727001号、2015186100727002号、2015186100727003号共三份《流动资金借款合同》，借款金额分别为600万元、600万元和700万元,合计1900万元。借款期限12个月。根据第一被告的委托,原告与银行签订了三份《保证合同》,由原告为上述三笔借款1900万元提供保证担保。2015年7月27日,第一被告与原告签订编号为2015第142号、143号、144号共三份《委托保证合同》。约定由原告为第一被告的上述三笔1900万元借款提供担保。合同均约定,原告代偿的,有权向第一被告追偿。被告迟延履行还款义务的,每迟延1日应按迟延金额的0.2%支付迟延履行违约金。原告代偿的,被告应按未清偿贷
款以每日万分之一支付逾期担保费,按银行同期贷款支付利息,以及支付代偿违约金。代偿违约金以两种方式同时计收,其一按代偿金10%一次计收,其二按未受清偿代偿金以每日万分之五计收,直至全部清偿之日。2015年7月27日,第二被告与原告签订三份《抵押反担保合同》,分别对应上述三份《流动资金借款合同》和《委托保证合同》,第二被告以其位于潘集区产下的土地(淮房地权证淮潘字第××号、准国用2010第060009号)一并向原告提供反担保抵押。同日,第二被告又与原告签订三份《保证反担保合同》,为第一被告的三笔共计1900万元借款提供连带责任保证反担保。2015年7月27日,第三被告与第四被告、第五被告与第六被告、第七被告分别向原告出具三份《个人反担保保证函》,愿意对第一被告的三笔共计1900万元借款提供连带责任保证反担保。2016年6月30日至2016年9月29日,原告共为第一被告代偿本金及利息20753958.27元。为维护合法权益,原告特提起诉讼,请求依法支持原告诉请。
被告马龙公司辩称，原告诉请本金没有异议，对诉请第2、3、4项有异议，超出月息2%部分应认定为无效，本案中担保人应承担保证责任。
被告绿景公司、被告潘燕、被告姜武、被告丁常宝、被告王桂兰、被告丁鹏共同辩称，同意借款人的答辩意见。原告诉请第一项无异议，对第2、3、4项的诉请依法不能成立，超出法定部分不应支持，对第5、6、7项诉请没有异议。
担保公司围绕诉讼请求依法提交了担保公司营业执照、担保公司企业登记变更信息以及马龙公司、绿景公司营业执照、组织机构代码证、登记信息复印件等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，各被告对真实性均无异议，对原告提交的以上证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。本院查明事实与担保公司诉称的事实一致。
本院认为：担保公司代马龙公司向徽商银行履行了还款义务后，有权向马龙公司追偿。担保公司要求马龙公司偿还20753958.27元，于法有据，本院依法予以支持。关于担保公司与马龙公司约定的代偿违约金、迟延履行违约金、逾期担保费、银行贷款利息等，上述约定均具有违约金性质，担保公司系重复主张，本院根据法律规定结合双方约定，仅就担保公司主张的代偿违约金部分予以支持。关于代偿违约金部分，担保公司主张以代偿金额10%及每日万分之五同时计算，对于该部分应当以不超过中国人民银行同期贷款基准利率四倍为限。2016年6月30日，原告代偿1385921.36元，该部分代偿违约金自2016年7月1日起计算至2018年1月22日，为424205.85元。2016年9月29日，原告代偿19368036.91元，该部分代偿违约金自2016年9月30日计算至2018年1月22日，为4981777.47元，两项共计5405983.32元。后续违约金以20753958.27元为基数按照日万分之五自2018年1月22日起计算至实际清偿之日止。根据《抵押反担保合同》约定，绿景公司以其位潘集区房产下的土地淮房地权证淮潘字第××号号、淮国用2010第060009号）设定抵押，其中房产在1200万元范围内抵押给担保公司，土地在700万元范围内抵押给担保公司，抵押担保的范围包括本金及利息、违约金、逾期担保费、实现债权的相关费用，并就上述抵押房产办理了抵押登记。绿景公司应在约定的范围内承担抵押担保责任。在担保公司就绿景公司提供的上述抵押物实现抵押权后，绿景公司有权向马龙公司追偿。根据三份《保证反担保合同》的约定，绿景公司为马龙公司1900万元借款提供连带责任保证反担保，担保范围为利息、违约金、实现债权的相关费用。绿景公司应当在约定的范围内承担连带责任保证责任。
被告潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏向担保公司出具《个人反担保保证函》，潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏自愿为马龙公司向担保公司提供保证反担保，担保范围为主债权及利息、罚息、违约金、赔偿金及担保公司为实现债权的一切费用，担保期限为主债务履行期届满之日起两年，担保方式为连带责任保证。潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏应在约定的范围内承担连带保证责任。潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏在承担保证责任后，有权向马龙公司追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告淮南市马龙商贸有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告淮南市融资担保（集团）有限公司代偿本息20753958.27元、违约金为5405983.32元（后续代偿违约金自2018年1月22日起，以20753958.27元为基数按每日万分之五继续计算至款清之日止）,共计26159941.59元；
二、原告淮南市融资担保（集团）有限公司有权在本判决第一项所确定的债权范围内对淮南市绿景房地产开发有限公司位于潘集区长江西路景兰花园2栋102的房产淮房地权证淮潘字第××号号）在1200万元范围内优先受偿，对淮南市绿景房地产开发有限公司位于潘集区长江西路景兰花园2栋102的房产下的土地（淮国用2010第060009号）在700万元范围内优先受偿；
三、淮南市绿景房地产开发有限公司、潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏对本判决第一项所确定的款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费181115元，由原告淮南市融资担保（集团）有限公司负担11070元，由被告淮南市马龙商贸有限公司、被告淮南市绿景房地产开发有限公司、潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏负担170045元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 申恩国
人民陪审员 崔 英
人民陪审员 蒋保洲
二〇一八年三月二十八日
书 记 员 李晓红
附１：本案证据目录
一、原告淮南市融资担保（集团）有限公司提交证据和证明目的如下：
第一组证据：营业执照复印件、企业登记变更信息，证明原告主体情况。
第二组证据：1.马龙公司、绿景公司营业执照、组织机构代码证、登记信息复印件；2.潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏身份证复印件、户籍信息；3.潘燕、姜武结婚证复印件，证明被告诉讼主体资格，潘燕、姜武系夫妻关系。
第三组证据：1.《流动资金借款合同》三份（两个600万元，一个700万元）、《保证合同》三份、《委托保证合同》，证明1.被告马龙公司向银行借款合计1900万元；2.马龙公司委托原告为其1900万元借款提供担保，原告已经按照约定为其债务提供保证担保；3.委托保证合同约定了多项违约责任：第一条第二款约定迟延履行的按迟延金额0.2%支付违约金；第三条约定未依约还款，按每日万分之一支付逾期担保费；第六条二款（五）项约定按同期银行贷款利率支付利息（六）项约定原告代偿的，代偿违约金以两种方式同时计收，其一按代偿金额10%一次计收，其二按代偿金额以每日万分之五将支付代偿违约金，直至全部清偿之日。
第四组证据：1.抵押反担保合同三份；2.国有土地使用权证、他项权证；3.房产证、他项权证；4.《保证反担保合同》；5.潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏《个人反担保保证函》，证明1.被告绿景公司将其房产及所属土地抵押给原告；2.被告绿景公司为被告马龙公司的1900万元借款提供连带责任保证反担保；3.被告潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏为被告马龙公司的1900万元借款提供连带责任保证反担保。
第五组证据：放款确认函三份，证明贷款银行已放款1900万元。
第六组证据：扣划申请书、代偿凭证，证明2016年6月30日至2016年9月29日，原告为第一被告代偿本金及利息共计20753958.27元。
二、被告淮南市马龙商贸有限公司、被告淮南市绿景房地产开发有限公司、潘燕、姜武、丁常宝、王桂兰、丁鹏未提交证据。
附2：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。