上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闵民一（民）初字第16783号
原告蒋某甲。
委托代理人李某某。
委托代理人陈某某。
被告蒋某乙。
委托代理人殷某某。
被告蒋某丙。
原告蒋某甲与被告蒋某乙、蒋某丙法定继承、分家析产纠纷一案，本院于2014年9月15日立案受理。依法由代理审判员刘文燕适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蒋某甲的委托代理人李某某，被告蒋某乙及其委托代理人殷某某，被告蒋某丙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋某甲诉称，被继承人蒋某丁于2013年12月1日去世，被继承人汤某某于2006年2月12日去世，原、被告三人系两被继承人的三个子女。两被继承人的父母均已去世。被继承人去世后，所留遗产有位于上海市闵行区虹莘路1701弄X号XX室产权房屋一套（以下简称系争房屋），房屋权利人登记为两被继承人及被告蒋某乙。因被继承人生前未留有遗嘱也未与他人订立遗赠抚养协议，故原告起诉至法院要求依法判令：1、对上海市闵行区虹莘路1701弄X号XX室房屋进行析产；2、原告继承被继承人蒋某丁、汤某某名下上海市闵行区虹莘路1701弄X号XX室房屋产权份额的九分之四，要求由原告获得房屋折价款，被告蒋某乙获得房屋。
被告蒋某乙辩称，不同意原告的诉讼请求，蒋某丁和汤某某留有遗嘱，原告并没有尽到赡养责任，在系争房屋中没有份额；2001年家庭遇动迁分房，原告拿了10万元，蒋某丙拿了一室一厅，蒋某乙一家和父母蒋某丁、汤某某拿了两室一厅，说好是由蒋某乙一家照顾父母，且父母确由蒋某乙一家照顾至今。原告和蒋某丙都没有照顾父母，系争房屋应当属于蒋某乙所有；房屋装修款都是蒋某乙出资的，动迁时蒋某乙一家分得12.50万元，拿出4万元用于装修，但为了防止蒋某乙把房屋卖掉，所以才写了父母的名字；蒋某丙于2014年4月4日明确放弃了系争房屋的产权份额；综上，不同意原告的诉讼请求。
被告蒋某丙辩称，要求按照法律规定处理。
经审理查明，原告蒋某甲、被告蒋某乙、被告蒋某丙系兄妹关系，原、被告的父亲蒋某丁于2013年12月1日死亡，原、被告的母亲汤某某于2006年2月12日死亡。蒋某丁、汤某某的父母均先于两人死亡。
2011年10月25日，蒋某丁在上海市徐汇区公证处公证遗嘱一份，载明：“座落于上海市虹莘路一七○一弄X号XX室（建筑面积为76.02平方米）是属于我和我的妻子汤某某、儿子蒋某乙三人共同共有的房产，我妻子汤某某现已去世，该房产尚未办理继承析产手续，其中属于我的房产份额包括我应继承的我妻子汤某某的房产份额，在我去世以后，全部由我儿子蒋某乙继承，任何人无权干涉。本遗嘱由我儿子蒋某乙保管。”
2014年4月4日，被告蒋某丙签署放弃继承权声明书一份，明确放弃对系争房屋的继承权。
系争房屋于2002年1月21日核准登记在蒋某乙、蒋某丁、汤某某名下。庭审中，蒋某丙明确表示不放弃继承权，要求依法继承；原、被告双方一致确认系争房屋的价值以185万元计算，如果法院认为应当对系争房屋进行分割，则由蒋某乙取得房屋，并向原告、蒋某丙支付折价款，无其他遗产需要分割。
另查明，蒋某丁、汤某某生前居于系争房屋内，主要由蒋某乙照顾，去世时，丧葬事宜主要由蒋某乙负责操办。
以上事实，由原告提供的常住人口信息资料、户口登记表、上海市房地产登记簿，蒋某乙提供的公证书、放弃继承权说明书、居委会情况说明、丧葬费发票存根联、证人证言，蒋某丙提供的户籍证明、证明等证据材料及双方当事人的陈述所证实。
本院认为，根据继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，汤某某去世时，未留下遗嘱或遗赠扶养协议，故对汤某某的遗产应按法定继承办理。蒋某丁去世时，留有合法有效的公证遗嘱，故蒋某丁的遗产应当先按照遗嘱继承。本案中，原、被告一致确认需要分割的遗产仅为本案系争房屋，故汤某某在系争房屋中的份额应当按照法定继承处理，蒋某丁在系争房屋中的份额应当按照遗嘱继承处理。蒋某丁系汤某某的配偶，原、被告三人系汤某某的子女，四人均系汤某某的第一顺序继承人。
本案中，系争房屋的权利人登记为蒋某乙、蒋某丁、汤某某，因未约定系争房屋按份共有，故系争房屋应按照共同共有处理，即蒋某乙、蒋某丁、汤某某各占三分之一的产权份额。汤某某的三分之一份额应作为遗产由蒋某丁及本案原、被告共四人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，当事人协商同意的，也可以不均等。但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。蒋某丁作为汤某某的配偶，蒋某乙作为汤某某的儿子，与汤某某生前共同生活，符合可以多分的情形，本院根据本案实际情况，酌定蒋某丁、蒋某乙各分得汤某某房产份额约27%，即16.80万元。因未有证据证明原告及蒋某丙存在不尽扶养义务的有效证据，故亦应分得遗产，虽然蒋某丙曾明确表示放弃继承权，但由于系争房屋尚未进行分割、亦未办理过户手续，现蒋某丙明确向法院表示不放弃继承权，该行为并不违反相应的法律规定，故蒋某丙在本案中亦享有继承权。本院根据本案实际情况，酌定原告及蒋某丙各分得汤某某房产份额约23%，即14万元。
本案中，蒋某丁留有的公证遗嘱，系蒋某丁的真实意思表示，且于法不悖，故蒋某丁的在系争房屋中的份额以及继承自汤某某的份额，均由蒋某乙继承。
鉴于原、被告一致确认由蒋某乙取得房屋产权，并由蒋某乙向原告、蒋某丙支付房屋折价款，上述要求于法不悖，本院可予准许。
综上所述，根据前述分割的份额，并综合本案实际情况、本着有利于生活需要，不损害遗产效用，尊重当事人意思自治、方便执行的原则，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国物权法》一百零三条之规定，判决如下：
一、坐落于上海市闵行区虹莘路1701弄X号XX室房屋产权归被告蒋某乙所有；
二、被告蒋某乙自本判决生效之日起三十日内向原告蒋某甲支付房屋折价款14万元；
三、被告蒋某乙自本判决生效之日起三十日内向被告蒋某丙支付房屋折价款14万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计4，025元，由原告蒋某甲承担308元，被告蒋某乙承担3，409元，被告蒋某丙承担308元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 刘文燕
二〇一五年一月十五日
书 记 员 彭思怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。