河南省南阳市卧龙区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）宛龙刑初字第318号
公诉机关南阳市卧龙区人民检察院。
被告人崔晔，无业。因涉嫌诈骗犯罪，于2013年5月23日被南阳市公安局梅溪分局监视居住，2013年12月19日被南阳市公安局梅溪分局取保候审。2014年10月15日经南阳市卧龙区人民法院决定逮捕，2015年7月28日由南阳市公安局梅溪分局执行逮捕。现羁押于南阳市第一看守所。
南阳市卧龙区人民检察院以宛龙检刑诉（2014）年91号起诉书，指控被告人崔晔犯诈骗罪，于2014年6月16日向本院提起公诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。卧龙区人民检察院指派检察员卫珂出庭支持公诉，被告人崔晔到庭参加诉讼。庭审后被告人崔晔经本庭传唤拒不到庭，且逃避公安机关执行逮捕，故此案中止审理至被告人逮捕归案。本案现己审理终结。
南阳市卧龙区人民检察院指控：被告人崔晔以非法占有为目的，冒用他人名义与被害人签订房屋转让合同，骗取财物22.83万元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款第一项，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。公诉机关向法庭提交了被告人的供述，被害人的陈述，证人证言，物证等相关证据，证实被告人崔晔的犯罪事实，提请法院对被告人依法判处。
被告人崔晔对被指控的犯罪事实不持异议，表示愿意退赔被害人的损失，请求法庭对其从轻处罚。
经审理查明：2008年1月15日，被告人崔晔经人介绍与被害人尹某签订了房屋转让合同，按照约定，崔晔将其在南阳日报社筹建家属院认购的一套房屋转让给尹某，向尹收取转让费2万元及先期预付房款7万元。后尹某又交房款3万元，合计款项总额为12万。2008年6月，由于建房数量缩减，被告人崔晔未取得购房资格，所交房款10万元于2008年6月12日被南阳日报社退还。此后，被告人崔晔对尹某说明其未取得购房资格，但谎称可以将其舅陈遂山在南阳日报社所认购房屋转让给尹某，并在房屋转让合同上添上陈遂山名字。其后，被告人崔晔不但未将所退房款还给尹某，且继续以假借转让陈遂山房屋为名在南阳日报社门口多次收取尹某现金共计27.43万元用于个人投资生意和生活使用。2012年8月，南阳日报社家属院工程完工，尹某得知陈遂山房屋并没有转让，即与被告人崔晔联系，并多次追要，案发前被告人崔晔共退给尹某共16.6万元，剩余22.83万元，被告人崔晔拒不退还。
另查明，此案在审理期间被告人崔晔正处于哺乳期间，其小孩藤妍然系2013年10月9日出生。
上述事实，有公诉机关出示，经庭审质证、认证的下列证据予以证明，本院予以确认。
1、书证
（1）被告人户口证明：证实被告人崔晔具有刑事责任能力。
（2）前科证明，证明了崔晔没有违法犯罪前科。
（3）房屋转让合同
卖方：滕某陈遂山买房：尹某
（4）崔晔收尹某房款收到条
09-7-6收到房款4万元；2011-5-9收到房款56000元；2008年6-11拿走发票4张10万元；2008-11-28崔晔收集资房10万元；2010-1-27收集资房款4万；2011-1-11收集资房款38300元；
（5）滕某交房款到日报社收据
2003-4-2810000元；2007-11-2730000元；2008-1-1030000元；2008-5-2630000元；
（6）日报社退房款凭证：2008-6-12退房款10万
（7）崔晔退还尹某房款
2012-8-2020000元；2012-8-2080000元，2012-10-3146000元；
2013-2-815000元；5000元现金（没有打条）
崔晔2013年5月23日B超显示宫内中孕
（8）出生医学证明
藤妍然2013年10月9日出生。
2、被害人尹某（男，46岁，住南阳市新华中路邮电局家属院）陈述，
2008年1月，我是通过兰某的介绍认识的滕某、崔晔夫妻，二人在南阳日报社新开发的家属院集有一套房子要转让，并拉我看了位置，我决定购买，并按照我和兰某的约定，于2008年1月14日在中国建设银行南阳分行王府分理处转到兰某账户上9万元，其中2万是转让费，7万是滕某已经交付的房款，2008年1月15日，我和滕某、崔晔在南阳市梅溪路再就业办公室签了房屋转让合同，滕某将已交的7万元房款发票交给了我。2008年3月份，崔晔通知我交房费3万元，我就和崔晔一起去南阳市七一路南阳商业银行将3万元汇到南阳日报社财务账号上，崔晔拿走小票，后将显示为滕某的3万元钱的发票给我。2008年6月11日，崔晔找到我说，因修路和其他原因南阳日报社开发的房子楼盖低了，没那么多房子了，他们集的房子被取消了，不过可以将他舅舅陈遂山的房子转让给我，我也就同意了，崔晔就在我与滕某签的房屋转让合同上添了陈遂山的名字，并以更换姓名为由将先前给我的4张发票要走了。我没有见过陈遂山本人，也不了解陈遂山的情况。后来崔晔分别于2008年11月28日、2009年7月6日、2010年1月27日、2011年5月9日、2012年1月11日以交房费为名向我要了10万元、4万、5.6万、4万、3.83万共计27.43万，我均以现金在南阳日报社门口交给崔晔，她都给我签有收条，但都没有给我发票。2012年8月，南阳日报社向购房户发钥匙，崔晔对我说因名字没有改过来，让我把我的户口本和身份证复印件给她，2012年8月15日，崔晔将该家属楼2号楼西单元16楼西户的钥匙交给了我，8月16日，我去看了房子准备装修了，见到南阳日报社的基建科李科长，李科长告诉我这房子是陈俊明的，交款手续都是由李科长一人办的，与滕某、崔晔没有任何关系，并当着我的面给滕某打了电话，我也给崔晔打电话，她让我把钥匙先交给李科长，并约我见面再说，随后我在南阳广电局门口见到滕某和崔晔，他们二人承认说他们所说的房子与他们没有关系，并表示愿意按照市场价格给我退钱，后来经我追要，滕某、崔晔先后3次退给我15.1万，随后滕某表示要贷款还我钱，但最近两天给他们联系，要么不接电话，要么关机联系不上，所以我就报案了。我问他们，他们都不说钱花到哪里了，钥匙是崔晔从物业上拿的钥匙，具体咋给物业上说的我不清楚。我发现被骗后，曾到南阳日报社财务上查过，2008年6月12日，崔晔向我要回10万元房费发票的第二天，滕某到财务上退回了之前交付的10万元房费，之后就没有他们二人的交款记录。
3、证人证言
（1）证人滕某（男，35岁，住南阳市卧龙区百里奚路黄牛公司家属院北单元4楼北户）证实：
我和妻子崔晔商量把单位集资房指标转让出去，之后通过兰某把集资房软让给尹某，签了房屋转让协议，当时7万元的房款加上2万元转让费共9万，兰某中间拿了1万元介绍费，今年3、4月份我又从兰某那里把那1万元钱要过来，我给兰某打了借条，至于后来我妻子崔晔又向尹某收钱什么的我都不知道，都是我妻子崔晔一人办的，去年8月份，我在报社开会，基建办主任李某给我打电话说谁把你舅舅陈遂山的房子卖了，有人去看房子，我说不可能啊，我舅在北京，我给崔晔打电话，崔晔说我和尹哥在一起，我就过去，我才知道妻子崔晔还在向尹某收钱，后来我见到尹某，让他放心，我会把钱还给他，我没有以转让陈遂山集资房的名义向尹某收过款，转让协议上陈遂山的名字谁填上去的不知道。我们开的饭店共投入不到10万，最后赔了6、7万，主要是赔在房租上。
（2）证人兰某（男，49岁，回族，住南阳市宛城区联合街东路亚泰小区）证实：
大概是2008年初，崔晔对我说房子想转让，尹某找我办事，我就介绍他们认识，我做了中间人，他们在我办公室签了房屋转让协议，第一次付的转让费和首付款，具体多少钱记不清楚了，后期怎么付钱我都没有参与，不清楚。2012年夏天有一天，尹某找到我说房子完工了，但人家不给钥匙，南阳日报社的人说根本没有滕某的房子，我给滕某打电话问是怎么回事，滕某说由于自己工作时间段短没有排上号，他又协调一个亲戚把房子转让给尹某，当时亲戚同意了，但交钥匙时又反悔了，我就催他们给尹某退款。
（3）证人李某（男，55岁，住南阳市工业路229号）证实：
2003年下半年，由我负责为日报社征地盖家属院，2005年5月份成立基建办，我到基建办主任，当时领导说只要是日报社职工，先交1万元定金，房子盖成后就可以购买，交定金的人有370人左右，2008年6月份左右，因国家政策有变，房子盖的少了，报社按照工龄、职务、学历等因素积分排名，有100多人没有买到房子，并退还定金，当时交1万元定金时有滕某，后来按照积分排名后就没有滕某了，陈遂山是我们报社的纪检书记，2008年前退休了，2009年12月份有××，因为心脏病突发死亡，陈遂山是滕某的亲舅，当时有陈遂山的名额，房款是陆陆续续交的，前期是他自己交的，2009年后是我替他交的，一直没有对我说过要转让。滕某、崔晔没有替陈遂山交过房款。2012年8月房子交工，我领了我的钥匙和陈遂山家的钥匙，发现我两家的房子入户门锁不好开，我就把钥匙都留给了物业，3天后我到物业上拿钥匙，物业上的人说陈遂山的钥匙领走了，我就问那人，那人说钥匙是崔晔给他的，这个房子是崔晔转让给他的，钱交给崔晔了，我说这个房子的钥匙本身就是我领的，应该交给我，那人当着我的面给崔晔打个电话，之后把钥匙还给我了。
（4）证人刘某（女，66岁，汉族，住北京市海淀区西土城路8号院）证实：
崔晔、滕某从来没有与陈遂山协商过将如报社集资房转让他人。房款前期11万是陈遂山交的，后来的房款，我全权委托日报社的李某办理的，钱都是李某交的，跟滕某、崔晔没有任何关系。我不知道崔晔以转让我们日报社集资房为名收取他人资金的事。
4、被告人崔晔的供述和辩解，2008年，具体日期记不清楚了，在兰某办公室，我、滕某、兰某和尹某签了我们把南阳日报社的集资房转让给尹某的合同，具体内容记不清楚了，转让费是2万，我们得1万，兰某得1万，转让的是我和滕某在南阳日报社的集资房，后因套数不够，我们的集资房资格被日报社取消。取消后两三个月房款就退了，是滕某到南阳日报社财务处领的退款，退多少钱不知道，退的钱我们存起来了，当时因为我们开饭店需要钱，就用到开饭店上了。是2008年后半年在南阳市中州东路与解放路交叉口开的快仔快餐店，集资房子资格被取消后又收过尹某5-6次钱，我给尹某打了收条，这几次收钱滕某不知道，我没有告诉他，钱都用到经营饭店了。因为我想着还有我舅陈遂山的一套房子能够转让给他，当时我给陈遂山说过，他说考虑，后来他因为心脏病不在了，我收尹某的钱没有为陈遂山交过房款。我收尹某30多万元，还了约20万元。
本院认为，被告人崔晔以非法占有为目的，冒用他人名义与被害人尹某签订房屋转让合同，骗取财物22.83万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人崔晔犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立，本院予以支持。本院为了保护公民的财产权利不受侵犯，打击犯罪，结合本案的事实、情节、被告人认罪、悔罪态度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款第一项，第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人崔晔犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币二万元。
二、责令被告人崔晔退赔被害人尹从雷经济损失22.83万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的羁押一日折抵刑期一日，刑期自2015年7月28日起至2019年7月27日止；罚金限判决书生效后十日内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省南阳市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 李 鹏
审判员 刘 丽
审判员 李景新
二〇一五年七月三十日
书记员 宋晓凌