广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钦北民初字第924号
原告广西满天星建设有限公司钦州分公司。住所地：钦州市。
法定代表人：刘厚邦，职务总经理。
委托代理人叶季，该公司员工。
被告钦州市新都酒店管理有限公司。住所地：钦州市。
法定代表人：钟洪淼，职务总经理。
委托代理人李华凤，该公司职工。
委托代理人李波，该公司职工。
原告广西满天星建设有限公司钦州分公司与被告钦州市新都酒店管理有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年4月17日受理后，依法由审判员邓朝良、常秀慧、人民陪审员叶海燕组成合议庭进行审理，于2015年6月10日公开开庭审理了本案。书记员龚雪玲担任记录。原告广西满天星建设有限公司钦州分公司的委托代理人叶季，被告钦州市新都酒店管理有限公司的委托代理人李华凤、李波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西满天星建设有限公司钦州分公司诉称，2014年7月1日原告与被告约定，由原告承担被告位于钦州市蓬莱大道中段青少年训练基地内的中青国际酒店南面二楼（14间客房、总经理办公室、过道走廊）的装修工程。合同约定了违约责任和工程造价70万元，原告于2014年7月1日开工，于2014年8月22日完工，2014年8月23日经被告一次验收合格，2014年8月24日正式交于被告经营。在施工过程中应被告的要求增加北面二楼12间客房卫生间改造，增加了原告工程量，同时也增加工程造价，实际原告承担被告装修工程造价合计72万元。工程完工原告与被告双方对新增加工程量，在原合同的基础上于2014年8月16日再次签订补�装修施工合同，（附带）工程施工造价确认书，并再次对第一份施工合同付款、验收等加以约束。验收后被告每月按5万元或5万元以上支付工程款给原告。2014年7月1日进场，被告只付给原告22万元装修材料款，2014年8月24日完工后，余下工程款被告一直不按合同约定履行。为未维护原告合法权益，请求法院判令被告支付未付的装修工程款50万元，并承担违约金345000元。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、营业执照，证明广西满天星建设有限公司钦州分公司经营合法；2、电脑咨询单，证明被告广西钦州市新都酒店管理有限公司及其法人；3、装修施工合同，证明2０14年7月1日原告与被告签定施工合同，工程完工后交付使用和确认书；4、竣工结算清单，证明原告对被告酒店装修、实际费用是72万元，被告应付原告72万元；5、工程报价单，证明被告同意原告所�的价格；6、工程材料单，证明被告酒店是原告施工及使用的材料；7、客户配套设施，证明被告14间客房、总经理办公室配套是原告购买的；8、住宿发票，证明原告对被告酒店装修工程不存在质量问题，从交付日2０14年8月16日一直营业至今；9、投资协议书，证明新都公司不付工程款违约，造成刘厚邦投资失败；1０、收款明细表，证明满天星公司实际收到工程款188000元。
被告钦州市新都酒店管理公司辩称，一、被告不支付装修工程款是因为原告工程质量不合格，严重影响被告的经营情况。2014年8月24日完工开业经营之后，原告陆续发现墙纸发霉，地板翘起，水龙头损坏等工程质量问题，电梯出口部分工程没做完，严重影响酒店形象，被告也针对这些问题反复跟原告公司负责人商量解决方案，但是一直都没达成一致的意见，但是工程款还是陆陆续续支付了一部分，一�支付了23.8万。2014年12月，原告派人到被告正在经营的酒店闹事，严重影响了被告的酒店生意和社会名誉。被告多次要求原告公司消除影响，赔偿损失，无果。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。既然广西满天星建设有限公司钦州分公司不赔偿损失，当然工程款不能支付，除非广西满天星建设有限公司钦州分公司赔偿各种损失。
二、原告频繁打骚扰电话，派人到被告的酒店追款，严重影响了被告的正常经营。2014年12月，2015年3月，广西满天星建设有限公司钦州分公司派了几十人到被告酒店闹事，甚至威胁被告员工的人身安全，无奈之下，被告只能报警求救，110出警后才阻止了一场暴力行动。
三、原告擅自修改《�修工程施工合同协议条款》，试图自行增加工程款，则此协议无效。根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。但是对方却擅自修改合同，试图自行增加工程款，视法律为儿戏，随意损害别人利益，可见，广西满天星建设有限公司钦州分公司对于自己做出的行为非常随心所欲，故其订立的合同不是其真实意愿，固此合同无效。
四、原告诉请的违约金55万元，缺乏法律依据。以上所述，《装修工程施工合同协议条款》无效，当然根据其计算出来的违约金缺乏法律依据，应不予支持。即使此协议有效，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可�约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。被告不履行义务并未造成原告公司实际的直接损失，因此对其55万元违约金没有任何依据，当然不能给予支持。
综上所述，广西满天星建设有限公司钦州分公司先构成违约，应赔偿被告的损失，再商讨工程款的支付问题，同时应当驳回其诉求的违约金55万元。
被告钦州市新都酒店管理公司为其辩解，在举证期限内向本院提交以下证据：1、营业执照、组织机构代码证，证明被告公司的合法性；2、合同两份，证明原被告的约定；3、委托书，证明原告委托钟国良负责中青国际酒店装修工程；4、相片，证明工程存在质量问题；5、之前申请法院提取的钦州市水东派出所存档的询问笔录，证明被告广西满天星建设有限公司钦州分公司带人来我公司闹事的事实。6、已付满天星装修款，证明被告向原告支付了装修款233690元。
本案证据经开庭质证，本院认证如下：
被告对原告的证据1、2、4、5、6、7、8没有异议，本院对被告无异议的原告提供的上述证据予以认定，被告认为证据3合同有修改的部分，对其真实性不予认定，本院认为虽然原告提交的2014年8月16日签订的合同部分有修改的，但修改的部分与被告提交的合同内容是一致的，且被告也承认工程造价是70万，故对原告提交的证据3予以认定。被告认为证据9与本案没有关联性，本院认为证据9刘厚邦的投资失败跟本案没有关联性，该证据不能证明原告损失，不具有证明力，对证据9不予认定。被告认为证据10所列不完整，实际上已经支付工程款233690元。本院认为证据10原告�可其真实性，本院予以确认，至于双方实际已经支付工程款的数额在本院认为部分予以阐述。
原告对被告的证据1、2、3无异议，本院予以确认。认为证据4的照片不能显示拍摄时间，也不能确定是否是属于原告装修的房间，对其真实性不予认定。证据5都是被告公司员工个人陈述，且说的都不符合客观事实，对其真实性有异议。本院认为证据4不能显示拍摄时间和拍摄的房间，无法证明是否属于原告装修的房间，对其证明力不予认定。证据5的询问笔录来源于水东派出所，被询问人对事件的描述基本一致，对其真实性予以认定。
综合全案证据及庭审诉辩双的意见，本院查明事实如下：
2014年，原告与被告广西满天星建设有限公司钦州分公司签订一份装修工程施工合同，合同约定被告钦州市新都酒店管理有限公司将中青国际酒店南面二楼14间客房、总经理办公室、过道�廊的装修工程承包给原告施工，承包方式为包工包料。原合同约定工程总造价为55万元，后施工过程中由于工程量有变化，双方对工程总造价变更为70万元，并且于2014年8月16日补充签订装修工程施工合同书，合同确认工程承包价格是70万元。对于合同确定的工程造价70万元原被告双方都无异议。双方签订的合同第1.3条约定了付款方式，装修工程款支付方式为进场装修当日，由甲方（钦州市新都酒店管理有限公司）支付5万元给乙方（广西满天星建设有限公司钦州分公司）作为宾馆装修订金，直至乙方装修竣工后，甲方通过验收，甲方需在一个星期内投入使用，正式经营日起，每月向乙方支付5万元或5万元以上装修工程款。第8.1条约定了违约金，甲乙双方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程总造价的千分之三作为违约金。合同还对其他事项作了约定。合�签订后，被告广西满天星建设有限公司钦州分公司进场施工，2014年8月22日原告施工完毕，并且将工程移交给了被告，被告于2014年8月24日将原告装修完的房间投入经营使用。被告支付部分工程款后，以原告的装修工程质量不合格为由拒绝支付余下工程款，2015年5月6日原告起诉到法院，要求被告支付装修工程款修工程款50万元，并承担违约金345000元元，举证期限内又将诉讼请求变更为要求被告支付装修工程款53.2万元，并承担违约金55万元。
本院认为，关于被告是否应该支付原告装修工程款的问题。原告与被告签订了装修工程施工合同，原告已经根据合同约定完成了装修工程任务，并且已经将工程交付给被告使用。原告要求支付装修工程款的主张予以支持。被告主张原告的装修工程质量不合格并以此拒付工程款，本院认为原告装修的房间在完工之后已经交由被告使用，虽然双方没有书面的验收文件，但被告接收原告移交的工程后并没有提出装修不合格的异议，根据原告与被告签订的装修工程施工合同协议条款第6.3条：“竣工工程经验收合格，甲方（钦州市新都酒店管理有限公司）须办理结清手续。甲方结清尾款并签竣工单之日起三日内乙方（广西满天星建设有限公司钦州分公司）向甲方移交完毕；如甲方不经验收便自行入住，视同本工程已验收合格。”，鉴于原告已经将装修房间投入经营使用的事实，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持“的规定，及依据双方签订的合同条款，应当认定被告的装修工程已验收合格。装修工程验收合格之后，原告请求被告支付工程款的条件已�成就，因此，被告以装修工程质量不合格为由拒付装修工程款的抗辩理由没有事实和法律依据，不予采纳。
关于尚欠工程款的数额问题。根据原告与被告签订的合同，装修工程总造价是70万元，本院予以确认。原告主张工程价格是72万元，其中2万元是增加工程量产生的，双方结算时已经认可，但原告并没有证据证实这一主张，本院不予采纳。对于已经支付的工程款，原告列举被告已经于2014年7月5日支付5万元，8月21日支付4万元，10月9日支付1万元，12月10日支付15000元，12月11日支付20000元，12月17日支付18000元，2015年1月17日支付5000元，1月10日支付10000元，1月23日支付10000元，2月9日支付10000元，合计已支付188000元，被告对原告列举的上述支付予以认可，但抗辩除了原告上述已支付的188000元外，被告实际另外有几笔已付工程款，原告尚未计算在内，被告实际已支付工程款共233690元。根据被告提交的支付证据以及法庭调查，本院对双方存在争议的几笔支付款是否属于工程款支付认定如下：被告主张原告装修时工人入住其酒店房间，产生住宿费4980元应冲减装修工程款，本院认为被告提交的用住宿费冲减装修款的单据并没有原告的签字认可，且原告也不认可装修工人住宿被告的酒店的事实，故对被告主张4980元住宿费应抵扣工程款，本院不予确认；被告主张其代付的灯具款6590元以及吹风筒1120元本应由原告装修购买的，也应冲减工程款，本院认为灯具以及吹风筒是否由施工方即原告购买，原被告签订的合同没有明确，原告也不予认可，被告也没有提供证据证实该费用应由原告承担，因此被告要求在装修工程款中扣减该笔费用的主张不予支持；被告主张支付给饶成洪共款23000元是否属于工程款支付，本院认为虽然饶成洪是原告单位职工，但原�单位并没有委托饶成洪去被告单位收取装修工程款，原告也不认可，被告也没有证据证明饶成洪的收款行为构成表见代理，被告跟饶成洪之间是否还具有其他债权债务关系不清楚，因此，被告主张支付给饶成洪的款就是支付原告装修工程款的主张，本院不予采纳；被告主张2014年11月29日现金支付原告工程款10000元，被告提供现金支出凭单并没有载明收款单位和收款人，原告也不予认可，因此，被告的该笔支付也不能认定为支付原告工程款。综上，本院确认被告已经支付给原告的装修工程款应为188000元。涉案工程总造价70万元，减去已经支付的188000元，被告尚欠原告装修工程款512000元。
关于被告是否承担违约金的问题。本院认为，双方在合同中约定了违约金，被告不按时支付装修款已经构成违约，故对原告要求被告承担违约金至付清时为止的诉讼请求予以支持。被告主张双方约定的每日3‰的标准过高，大大高于未按期支付装修工程款给原告造成的损失，要求予以调低。由于本案原告与被告之间的债务属于金钱给付之债，被告不按期履行支付装修工程款，一般只会给原告造成利息损失，因此对于拖欠装修工程款的违约金，本院认为可以按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算违约金。由于双方约定工程款支付的时间是从被告正式经营日起每月向原告支付5万元，被告是2014年8月24日正式营业，因此被告最迟应该在2014年9月24日前支付5万元给原告，故原告主张的违约金起算时间应该从2014年9月25日开始计算。
综上所述，根据依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条之规定，判决如下：
一、被告钦州市新都酒店管理有限公司支付原告广西满天星建设有限公司钦州分公司装修工程款512000元及违约金（违约金的计算，从2014年9月25日起按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至该工程款付清时止）；
二、驳回原告广西满天星建设有限公司钦州分公司的其他诉讼请求。
案件受理费14538元，由原告广西满天星建设有限公司钦州分公司负担7090元，被告钦州市新都酒店管理有限公司负担7448元。
上述债务（汇款至：钦州市钦北区人民法院，账号：73×××70；开户银行：中国农业银行钦州分行新兴支行），义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期不履行的，则依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向法院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十�日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。
审判长 邓朝良
审判员 常秀慧
审判员 叶海燕
二〇一五年六月二十九日
书记员 龚雪玲
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。