江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏2091民号原告上海华晖装饰工程有限公司，统一社会信用代码9131011513227306XP，住所地上海市浦东新区金桥路939号1106室法定代表人丁华君，该公司董事长。委托代理人邹云龙、殷键，上海市联诚律师事务所律师。被告无锡明园房产开发有限公司，组织机构代码证代码75322450-0，住所地江苏省无锡市新区鸿山街道后宅后中路41号。负责人陈一兵，该公司清算组组长。委托代理人李叶清，江苏恒茂律师事务所律师。原告上海华晖装饰工程有限公司（以下简称华晖公司）与被告无锡明园房产开发有限公司（以下简称明园公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年4月27日受理后，依法由审判员王正和独任审判，于2016年5月31日公开开庭审理了本案。原告华晖公司的委托代理人邹云龙，被告明园公司的委托代理人李叶清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华晖公司诉称，2012年9月8日，明园公司作为发包人与华晖公司作为承包人签订建设工程施工合同1份，约定由华晖公司对明园公司开发的明园星都1号房外立面幕墙工程进行施工，合同暂定价为11457211元，按实结算。2014年3月20日，华晖公司施工的工程全部完工，已经明园公司、总包单位及监理单位初步验收，并于2014年3月26日提交无锡新区质量监督站。2014年5月5日，华晖公司向明园公司提交竣立结算报告。2014年5月15日，华晖公司就施工的工程量起诉至本院，但就新增工程量因双方未办理结算，故就本案涉及的新增工程量在该案未予处理。现就新增工程量，双方已达成结算，华晖公司遂诉至法院，要求判令：1、明园公司立即支付工程款780333元；2、华晖公司对案涉工程款享有优先受偿权。被告明园公司答辩称：1、其对工程款金额无异议；2、华晖公司对案涉工程价款是否享有优先权，由法院审查认定。经审理查明：2012年9月28日，华晖公司与明园公司签订《无锡鸿山明园星都1号房外立面幕墙工程施工合同》一份，约定：1、华晖公司承包明园公司位于无锡市鸿山镇无锡鸿山明园星都1号房外立面幕墙工程，工作内容为石材幕墙、玻璃幕墙、铝合金门窗、玻璃雨棚等，承包范围为工程施工图的全部内容以及工程相关的材料采购、检测、测试试验（包括四性测试）、收集竣工验收资料、清洁、成品保护、保修维护等工作，承包方式为包工包料、保安全、保工期、包文明施工、包成品保护、包竣工验收备案、保竣工资料验收移交；2、开工日期以华晖公司开工报告批准之次日为准，工程总工期为130个日历天（约定顺延工期除外）；3、工程价款为固定综合单价，综合单价为闭口包干，工程结算时按实际完成的工程量结算总价，合同价款暂定为11457211元；4、结算方式为龙骨安装完成后七日内，明园公司支付合同总价的30%，面板安装完成总工程量50%，明园公司支付合同总价的20%，完成工程的所有项目，经明园公司和监理验收确认后七日内，明园公司支付合同总结的20%，工程通过质监站竣工验收备案，明园公司取得质监站整体验收通过备案表且双方完成本工程最终结算后，明园公司支付至总价的95%，余款5%作为质保金，质保期2年，质保期满无任何质量问题，明园公司向华晖公司无息支付质保金。上述建设工程施工合同签订后，华晖公司历经多次进场施工，于2014年3月20日完成了全部施工义务，并由明园公司、监理单位等进行了抽查验收。后华晖公司于2014年4月1日向明园公司办公地邮寄提交了竣工验收申请报告，于2014年4月15日向明园公司办公地邮寄提交了竣工结算报告，明园公司均未签收前述两份报告。2014年5月15日，华晖公司向本院提起诉讼，要求判令明园公司支付工程款4957211元，并确认华晖公司对工程款4957211元有优先受偿权。该案审理过程中，华晖公司提供工程签证单表明，除上述施工合同约定的施工范围外，华晖公司还履行了一部分新增工程量的施工义务。在该案审理中，华晖公司与明园公司一致确认新增工程量的确认与结算事宜由双方庭外自行协商，无需在本案中一并处理。2014年9月19日，本院作出（2014）新硕民初字第0351号民事判决，判决：1、确认明园公司结欠华晖公司工程款4957211元；2、确认华晖公司在上述工程款4957211元的范围内对于其承建的涉案“无锡鸿山明园星都1号房外立面幕墙工程施工”工程享有建设工程价款优先受偿权。2014年7月18日，本院裁定受理无锡市百合花胶黏剂厂有限公司申请明园公司破产清算一案，并指定无锡华安达投资顾问有限公司担任明园公司管理人。华晖公司遂变更诉讼请求，要求：1、确认明园公司结欠华晖公司工程款4957211元；2、确认华晖公司对工程款4957211元有优先受偿权。以上事实，由（2014）新硕民初字第0351号民事判决书在卷证实。另查明，2016年1月15日，经第三方审计确认，华晖公司新增工程量结算价为780333元。华晖公司及明园公司对此均无异议。以上事实，由双方当事人陈述及“关于无锡鸿山明园星都1号房外立面幕墙工程（签证部分）竣工结算的审核报告”等证据在卷证实。本院认为：华晖公司与明园公司签订的《无锡鸿山明园星都1号房外立面幕墙工程施工合同》合法、有效，双方均应按合同约定履行相应的合同义务。华晖公司履行施工义务后，因明园公司自身经营事宜导致案涉工程不能正常进行竣工验收与竣工结算事宜，华晖公司有权要求明园公司按约结算并支付工程款。现华晖公司与明园公司一致确认就华晖公司新增工程量按780333元结算，本院予以确认。对于华晖公司要求确认其就工程欠款具有优先受偿权的主张，本院认为华晖公司系案涉工程的合法承包人，明园公司逾期未支付工程价款，案涉工程不存在不宜折价、拍卖的情形，华晖公司主张优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、《最高人民法院关于施行时尚未审结的企业破产案件适用法律若干问题的规定》第九条之规定，判决如下：一、确认明园公司结欠华晖公司工程款780333元。二、确认华晖公司在上述工程款780333元的范围内对于其承建的涉案“无锡鸿山明园星都1号房外立面幕墙工程施工”工程享有建设工程价款优先受偿权。案件受理费减半收取5802元（此款已由华晖公司预交），由明园公司负担（华晖公司同意其预交的诉讼费5802元由明园公司向其直接支付，本院不再退还，由明园公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付华晖公司）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。审判员  王正和二〇一五年六月三日书记员  周毓波本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的意外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国企业破产法》第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。《最高人民法院关于施行时尚未审结的企业破产案件适用法律若干问题的规定》第九条债权人对债权表记载债权有异议，向受理破产申请的人民法院提起诉讼的，人民法院应当依据企业破产法第二十一条和第五十八条的规定予以受理。但人民法院对异议债权已经作出裁决的除外。债权人就争议债权起诉债务人，要求其承担偿还责任的，人民法院应当告知该债权人变更其诉讼请求为确认债权。