宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第1524号
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人张志旗，该行董事长。
委托代理人王小波，男，该行客户经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告刘宇，男，1986年1月10日出生，汉族，职业不详，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。
被告王硕婷，女，1985年12月15日出生，汉族，职业不详，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。
被告孙国滨，女，1962年10月13日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司与被告刘宇、王硕婷、孙国滨金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月27日立案受理后，依法组成合议庭于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王小波到庭参加诉讼，被告刘宇、王硕婷、孙国滨经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2013年8月29日，原告与被告刘宇签订《个人循环借款合同》，约定刘宇向原告借款300万元，借款期限自合同生效日期起至2015年8月28日止；还款方式为按季清息，到期还本，借款利率为月利率7‰。同日，原告与被告王硕婷（抵押人）、刘宇（抵押物共有人）签订《最高额抵押合同》，约定王硕婷以其位于吴忠市利通区的某房产（房屋所有权证号：吴忠市房权证市区字第××号）为上述借款提供抵押担保。同时，原告与被告孙国滨签订《最高额保证合同》，约定孙国滨为刘宇的上述借款提供连带责任保证。同时，上述抵押房产在吴忠市房产交易中心办理了抵押登记。原告向被告刘宇发放贷款后，刘宇未按时偿还借款本息，故诉至法院，请求依法判令：1、被告刘宇、王硕婷偿还原告借款本金300万元、支付利息133783.45元（暂计算至2015年9月21日），并主张利息至借款实际还清之日；2、被告刘宇、王硕婷不能还款时，原告有权以被告王硕婷提供抵押的房产拍卖所得价款优先受偿；3、被告孙国滨对被告刘宇的上述借款承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费由三被告承担。
被告刘宇、王硕婷、孙国滨未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，2013年8月29日，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川立丰支行与被告刘宇签订《个人循环借款合同》一份，约定合同项下循环借款额度为300万元，使用期限自本合同生效之日起至2015年8月28日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过循环借款额度；借款人每笔借款期限自实际发放日起至约定还款日止，以借款借据记载为准，任何一笔借款的到期日不得迟于循环借款额度使用期限届满日；借款利率为固定利率，按照每笔借款发放日所对应的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率和贷款人利率定价管理有关规定确定，每笔借款利率以借款借据为准；借款按季结息，结息日为每季末月的20日，借款本金到期一次归还，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款合同中共同借款人处有王硕婷签字。同日，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川立丰支行与被告王硕婷签订《最高额抵押合同》一份，约定王硕婷以登记在其名下位于吴忠市利通区的某房产（房屋所有权证号：吴忠市房权证市区字第××号）为上述借款提供最高额为300万元的抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、损害赔偿金、补偿金等实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用；被告刘宇在合同中抵押人共有人处签字同意以该房屋提供抵押担保。2013年8月30日，上述抵押房产办理了抵押登记，房屋他项权利人为宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川立丰支行，房屋他项权利证书登记的债权数额为300万元。2013年8月29日，原告与被告孙国滨签订《最高额保证合同》一份，约定孙国滨为刘宇的上述借款提供最高额为300万元的连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、损害赔偿金、补偿金等实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；本合同所担保的债权同时存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人不因此而提出抗辩，债权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，保证人的担保责任仍然持续有效，不因此而无效或减免。2014年9月30日，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川立丰支行向被告刘宇发放贷款300万元，借款借据载明月利率为7‰，借款期限自2014年9月30日至2015年8月29日。借款到期后，刘宇未按时偿还借款本金及利息。截止2015年9月21日，被告刘宇尚欠原告借款本金300万元、利息133783.45元。故原告诉至法院，请求判如所请。
本院认定的上述事实，有原告提交的《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、房屋权属登记簿查阅证明、《最高额保证合同》、房屋所有权证、借款借据、利息清单及原告的当庭相关陈述，以上证据经法庭审查，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川立丰支行与被告刘宇签订的《个人循环借款合同》系双方当事人的真实意思表示，为有效合同，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川立丰支行系原告的下属机构，故原告享有《个人循环借款合同》中约定的权利向被告刘宇主张偿还借款。被告刘宇未按合同约定的期限还款，已构成违约，应承担违约责任。被告刘宇应向原告偿还借款本金300万元、支付利息133783.45元（截止2015年9月21日），并支付利息至本判决确定的还款之日。被告王硕婷以共同借款人的名义在《个人循环借款合同》中签字，故被告王硕庭应当与被告刘宇承担共同还款责任。被告刘宇、王硕婷以其共有的房屋为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故该抵押权设立。因抵押物担保的债权最高额为300万元，故原告有权就抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在借款300万元范围内优先受偿。被告孙国滨为上述借款提供最高额为300万元的连带担保责任，故孙国滨应按照担保合同的约定对刘宇、王硕婷的上述债务在最高额300万元的范围内承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告刘宇、王硕婷追偿。被告刘宇、王硕婷、孙国滨经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘宇、王硕婷于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司借款本金300万元、支付利息133783.45元（截止2015年9月21日），并承担自2015年9月22日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原合同约定执行）；
二、如被告刘宇、王硕婷不能按期偿还上述借款，原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司有权以被告刘宇、王硕婷提供抵押的位于吴忠市利通区的某房产折价或者拍卖、变卖所得价款在借款300万元范围内优先受偿；
三、被告孙国滨对被告刘宇、王硕婷的上述债务在最高额300万元范围内承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告刘宇、王硕婷追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31970元，由被告刘宇、王硕婷、孙国滨负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘亚军
人民陪审员 马桂林
人民陪审员 张彦芳
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 田 霞
附：相关法律法规
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。