黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民三商初字第1224号
原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地哈尔滨市南岗区红旗大街226号。
代表人刘永平，职务行长。
委托代理人马仁龙，黑龙江工大人文律师事务所律师。
被告刘瑛萍，住黑龙江省望奎县。
被告林光荣，住哈尔滨市香坊区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告刘瑛萍、林光荣借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行的委托代理人马仁龙、被告林光荣到庭参加诉讼。被告刘瑛萍经本院合法传唤无正当理由未到庭。本院现已依法缺席审理终结。
原告诉称，2009年11月12日，原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告刘瑛萍签订《个人消费借款（综合）合同》，借款13万元用于购买汽车，借款期限10年，自2009年12月8日至2019年12月8日止。签订贷款时的合同利率为5.643%。对于逾期贷款的罚息按贷款合同利率上浮30%执行。同日，原告与被告刘瑛萍签订《房地产抵押合同》，被告以位于哈尔滨市香坊区xx房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为哈房他证香字第**号。合同签订后，原告按约定履行了付款义务，但被告未能按约定履行还款义务，至原告提起诉讼之日，被告已逾期16期未偿还贷款，已违反合同相关条款约定，构成违约。被告林光荣系被告刘瑛萍妻子，并且被告林光荣已在抵押声明中签字，同意以共有财产提供抵押担保。为此原告诉至法院，请求判令：（一）解除原告与被告刘瑛萍于2009年11月12日签订的《个人消费借款（综合）合同》；（二）二被告共同偿还借款本金78984.11元，利息5515.97元（利息中含罚息253.38元），利息计算到2015年9月21日，2015年9月22日起至判决履行期限界满日止逾期罚息按本贷款合同利率上浮30%执行；（三）二被告承担原告委托律师产生的律师代理费为3380元；（四）二被告抵押的位于哈尔滨市香坊区xx抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还其拖欠原告的借款本息及相关费用；（五）诉讼费用由二被告承担。
被告林光荣辩称，借款事实属实，不同意偿还本金及利息和相关费用。被告刘瑛萍造成借款违约。应由被告刘瑛萍个人承担。被告林光荣与刘瑛萍于2015年经香坊区人民法院调解离婚。双方协议香坊区xx房产归被告林光荣所有。关于被告林光荣与刘瑛萍夫妻存续期间的共同债务所欠182694.36元（债权人分别是中国银行股份有限公司哈尔滨动力支行和上海浦东发展银行哈尔滨中央大街支行）由刘瑛萍偿还。
被告刘瑛萍未出庭，亦未答辩。
原告为证明其主张的事实成立，向法院提交并当庭举示证据如下：
证据一、个人消费借款综合合同一份。证明借款事实及双方当事人在合同中明确约定了相关权利义务。
证据二、借款凭证一份。证明原告按合同约定履行了借款义务及借款金额。
证据三、房地产抵押合同及他项权利证各一份。证明二被告自愿用自有房产提供抵押担保并办理了抵押登记手续。
证据四、个人贷款申请表、结婚证复印件各一份。证明贷款及抵押均为二被告真实意思表示及二被告相关自然信息。
证据五、借款及利息清单一份。证明被告拖欠本金及利息的数额、逾期期数，其中借据余额为78984.11元，利息是5515.97元。
证据六、委托代理协议及收据、电子回单。证明原告委托代理律师的事实及产生的代理费，原告已实际支付。
被告林光荣对原告所举示的证据一、二、三、四、五、六的真实性及证明问题均无异议。
被告林光荣为证明其主张的事实成立，向法院提交并当庭举示证据如下：
证据、黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院调解书一份。证明被告林光荣和被告刘瑛萍离婚时，房子归被告林光荣所有，债权债务均是由被告刘瑛萍承担。
原告对被告林光荣所举示的证据真实性无异议，对证明问题有异议，从该调解书中体现的时间是2015年5月12日，将共同财产归林光荣所有，将债务归刘瑛萍所有，代理人认为该调解书属于二被告之间内部自行的财产分割，由于二被告在贷款时系夫妻关系，且被告林光荣在相关贷款文书和抵押文书上签字确认，因此该笔债务应视为刘瑛萍与林光荣的共同债务。
本院认为原告与被告林光荣提供的证据真实合法，与本案有关联性，本院予以确认并采信。
综上，本院确认如下事实：被告刘瑛萍与被告林光荣系夫妻关系。2009年11月12日，被告刘瑛萍与原告签订了《个人消费借款（综合）合同》。合同约定，被告刘瑛萍向原告借款13万元用于购车，借款期限为10年，自2009年11月12日起至2019年11月12日止，签订贷款时合同利率为年利率5.643%，如被告刘瑛萍未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用则构成违约，原告有权解除合同，宣布本合同项下的贷款本息提前到期，并将本合同项下的贷款执行利率按本贷款合同利率上浮30%执行。另外，原告与被告刘瑛萍还签订了《房地产抵押合同》，约定以刘瑛萍所有的位于哈尔滨市香坊区xx房产为上述借款提供抵押担保，被告林光荣在抵押声明中签字，同意以共有财产提供抵押担保。原、被告于2009年11月25日办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告刘瑛萍发放贷款13万元，但被告刘瑛萍未按合同约定按期偿还借款本息，截止2015年9月21日，尚欠本金78984.11元，利息5262.59，罚息253.38元。另外，借款合同中约定，如被告刘瑛萍在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过诉讼途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用由被告刘瑛萍承担。在本案诉讼过程中，原告就涉案欠款委托律师诉讼所产生的费用为3380元。
本院认为，原告与被告刘瑛萍签订的《个人消费借款（综合）合同》以及《房地产抵押合同》均合法有效。合同签订后，原告依约向被告刘瑛萍发放贷款13万元，合同履行期内，被告刘瑛萍未按合同约定按期偿还借款本息，构成违约，应当承担还款责任及违约责任。现原告要求解除合同，由被告刘瑛萍偿还剩余借款本金78984.11元及截止2015年9月21日的利息5515.97元（含罚息253.38元），并要求自2015年9月22日起至本判决履行期限届满日止按贷款合同约定利率年利率5.643%上浮30%继续计算利息，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。被告林光荣系被告刘瑛萍配偶，应对上述借款承担共同偿还责任。原告与被告刘瑛萍在房地产抵押合同中约定，被告刘瑛萍所有的位于哈尔滨市香坊区xx房产为上述借款提供抵押担保，被告林光荣在抵押声明中签字，同意以共有财产提供抵押担保。原、被告办理了抵押登记手续，该抵押权已设立，故原告要求以本案所涉抵押房产承担抵押担保责任，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与刘瑛萍签订的《个人消费借款（综合）合同》；
二、被告刘瑛萍、林光荣共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金78984.11元；
三、被告刘瑛萍、林光荣共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行上述借款利息（截止2015年9月21日的利息5515.97元，其中含罚息253.38元；自2015年9月22日起至本判决履行期限届满日止按贷款合同约定利率年利率5.643%上浮30%继续计算利息）；
四、被告刘瑛萍、林光荣给付原告律师代理费3380元；
五、如被告刘瑛萍、林光荣到期不能偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行上述款项，以刘瑛萍所有的位于哈尔滨市香坊区xx房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先偿还；
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原告预交本院案件受理费1997元，由被告刘瑛萍、林光荣负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 刘文彬
人民陪审员 王丽梅
人民陪审员 陈东梅
二〇一六年三月十八日
书 记 员 李欣欣