四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1102民初1523号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行。住所地：乐山市市中区。
代表人：舒泉水，该行行长。
委托诉讼代理人：张一江，四川得助律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨建华，四川得助律师事务所律师。
被告：李开中，男，1976年5月2日出生，汉族，农民，住陕西省汉中市汉台区。
被告：赵晓静，女，1973年7月28日出生，汉族，农民，住陕西省汉中市汉台区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行与被告李开中、赵晓静金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月23日立案后，依法适用简易程序进行审理，后因采用其它方式不能向被告送达文书，需公告送达，不宜适用简易程序，裁定转为普通程序，于2016年9月18日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行的委托诉讼代理人杨建华到庭参加�讼。被告李开中、赵晓静经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李开中、赵晓静立即归还原告截止到2016年2月22日的贷款本金50万元、利息3600.62元，罚息3525.2元，合计507125.82元，并从2016年2月23日起以50万元为基数，按年利率12.6%计算罚息至还清全部借款本息之日；2、判令被告李开中、赵晓静承担违约金25000元；3、依法判令被告承担本案律师费12600元；4、判令原告就被告李开中、赵晓静提供的抵押财产[乐山市市中区兑(乐房权证乐山市字第21***7号)、(乐山市房权证私房字第1***76号)]在上述债权范围内优先受偿。
事实与理由：2015年1月29日原告与被告李开中签订了《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供授信额度为50万元的借款，授信额度有效期为2015年1月29日至2025年1月29日止。《个人额度借款合同》约定被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。同时合同约定被告发生违约情形的，原告有权要求被告支付合同金额5%的违约金。
被告李开中、赵晓静自愿提供房产为此次贷款提供担保，故在2015年1月29日被告李开中、赵晓静与原告签订《个人最高额抵押合同》约定被告李开中、赵晓静以[乐山市市中区(乐房权证乐山市字第21***7号)、市中区(乐山市房权证私房字第13***6号)]房产作为抵押，担保借款本金、利息（包括罚息、复利）、律师费和原告实现债权及�押权的费用，并于2015年1月30日办理抵押登记（乐房他证乐山市字第2015013000**号）。
随后被告于2015年2月2日向原告申请了借款50万元，同日原告向被告李开中、赵晓静发放贷款50万元，期限12个月（2015年2月2日至2016年2月2日），利率8.4%，还款方式为按月付息，到期一次还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。现被告李开中、赵晓静偿还了部分利息就不再履约，且现已逾期，原告自被告逾期之日起，一直在进行催收，至今未果被告仍未归还借款。截止到2016年2月22日，李开中、赵晓静还拖欠贷款本金50万元、利息3600.62元，罚息3525.2元，合计507125.82元。
综上，为了维护原告的合法权益和保护国家金融债权的安全，根据相关法律法规的规定，现依法诉至贵院�望人民法院判如所请。
被告李开中、赵晓静未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查认定事实如下：李开中与赵晓静系夫妻关系。2015年1月12日，二人向原告提起额度授信申请，承诺共同偿还贷款。2015年1月29日，原告与被告李开中签订了《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，主要约定原告向被告提供授信额度为50万元的借款，授信额度有效期为2015年1月29日至2025年1月29日止。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。被告发生违约情形的，原告有权要求被告支付合同金额5%的违约金。以法律手段追偿贷款，被告应承担原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等）。
同日，被告李开中、赵晓静与原告签订《个人最高额抵押合同》约定，二被告以共同共有的位于乐山市市中区的房屋(乐房权证乐山市字第21***7号)、以按份共有的位于乐山市市中区的房屋(乐山市房权证私房字第13***6号)作为抵押，担保借款本金、利息（包括罚息、复利）、律师费和原告实现债权及抵押权的费用，并于2015年1月30日办理了抵押登记。
2015年2月2日，被告李开中填写《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，向原告申请借款50万元，期限12个月（2015年2月2日至2016年2月2日），固定年利率8.4%，还款方式为按月付息，到期一次还本。原告依约向被告发放了50万元贷款。
被告李开中、赵晓静偿还了部分利息后不再履约，截止2016年2月22日，尚差欠贷款本金50万元、利息3600.62元，罚息3525.2元。原告为追索本案债权，委托律师提起诉讼，支出律师代理费12600元。
本院认为，《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》是原、被告之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按约履行出借50万元的义务，被告也应当履行还本付息义务。现借款期限届满，被告未就其履行还本付息义务举证，应当承担举证不能的不利后果。原告诉请要求被告归还借款本金50万元、截止2016年2月22日的利息3600.62元、罚息3525.2元，并从2016年2月23日起以50万元为基数按年利率12.6%计算�息至还清全部借款本息之日的主张符合约定和法律规定，本院予以支持。
原告要求被告李开中、赵晓静承担违约金25000元、律师代理费12600元亦符合双方约定和法律规定，应予支持。
根据《个人最高额抵押合同》的约定，李开中、赵晓静以其所有的位于乐山市市中区(乐房权证乐山市字第21***7号)、市中区(乐山市房权证私房字第13***6号)的房产为上述借款本金、利息（包括罚息、复利）、律师费和原告实现债权的费用的担保，并办理了抵押登记。现二被告在债务履行期限届满后未能归还原告借款，原告就二被告提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李开中、赵晓静在本判决生效后十五日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行借款本金50万元、截止2016年2月22日的利息3600.62元，罚息3525.2元，合计507125.82元，并从2016年2月23日起以50万元为基数，按年利率12.6%计算罚息至还清全部借款本息之日；
二、被告李开中、赵晓静在本判决生效后十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行违约金25000元；
三、被告李开中、赵晓静在本判决生效后十五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行律师代理费12600元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市市中区支行就被告李开中、赵晓静共同共有的位于乐山市市中区的房屋(乐房权证乐山市字第21***7号)、按份共有的位于乐山市市中区的房屋(乐山市房权证私房字第13***6号)在前述三判项所确定的债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9248元、诉讼保全费3056元、公告费600元，由被告李开中、赵晓静负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数�者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 李昀昀
审 判 员 高兴伟
人民陪审员 汪 霞
二〇一六年九月十九日
书 记 员 张 岩