常州市钟楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钟商初字第00459号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行（原名称为中国邮政储蓄银行有限责任公司江苏省常州市分行），住所地本市怀德中路82号。
负责人刘晓波，该分行负责人。
委托代理人张璞，江苏常运律师事务所律师。
委托代理人周吉，江苏常运律师事务所律师。
被告李大阳，男，1973年5月16日生，居民身份证号码3421271973********，汉族，住本市武进区湖塘镇城中花苑*幢*单元***室。
被告孙国玲，女，1971年4月10日生，居民身份证号码3412251971********，汉族，户籍地安徽省阜南县苗集镇陶庄村邢桥庄**号，现住址同上。
被告李大伟，男，1976年12月28日生，居民身份证号码3203051976********，汉族，户籍地江苏省徐州市云龙区淮海电器厂宿舍*号楼*单元***室，现住本市公园路******室。
被告常州速创机械有限公司，住所地本市武进高新技术产业开发区火炬北路。
法定代表人李大阳，该公司总经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行诉被告李大阳、孙国玲、李大伟、常州速创机械有限公司（以下简称机械公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月30日受理后，依法由审判员许兆谦、人民陪审员邹惠芬、朱婷萍组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张璞到庭参加诉讼。被告李大阳、孙国玲、李大伟、机械公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告李大阳、孙国玲系夫妻，2013年8月15日，原告与被告李大阳签订《个人最高额综合授信合同》，合同约定原告向李大阳提供最高综合授信额为87.95万元的贷款，授信时间为2013年8月15日至2023年8月15日。为保证合同的履行，原告与被告李大伟签订了《个人最高额抵押合同》，以其单独所有的本市公园路9-2509室房屋作为抵押物，为被告李大阳的借款提供担保，并办理他项权证。同日，原告与被告李大阳订立了《个人额度借款合同》，合同约定借款额度为60万元，对额度期限作了约定。合同订立后，原告依据被告李大阳的申请向其发放贷款共60万元。2013年7月30日，被告李大阳向原告提交的《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》中，被告孙国玲承诺与被告李大阳共同偿还贷款。2013年7月31日，被告机械公司向原告出具企业保证函，承诺愿为被告李大阳的授信额度提供连带责任保证。被告李大阳、孙国玲未按约履行还款义务，原告特诉至法院，请求：1、判令被告李大阳、孙国玲归还借款本金589846.72元并支付至欠款付清之日止的利息及罚息（按合同约定利率计算），暂算至2015年3月30日的利息及罚息为36597.58元，合计626444.3元，实现债权费用30192元，共计656636.3元；2、如被告李大阳、孙国玲不能履行上述债务，判令原告有权以被告李大伟的抵押财产优先受偿；3、判令被告机械公司承担连带还款责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
四被告未作答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明，被告李大阳、孙国玲系夫妻。2013年8月15日，原告与被告李大阳签订编号为ZGSX32005932213082793617《个人最高额综合授信合同》一份，合同约定：授信人（即原告）向受信人（即李大阳）提供的最高综合授信限额为87.95万元，授信限额的有效时间为2013年8月15日至2023年8月15日，担保方式为由相关的抵押人、保证人与原告签订编号为32005932313081673480的《个人最高额抵押合同》，合同并对授信限额的使用、授信限额的调整、双方权利、义务等作了约定。同日，原告与被告李大伟订立了编号为32005932313081673480的《个人最高额抵押合同》一份，合同约定：为确保李大阳与原告签订的编号为ZGSX32005932213082793617《个人最高额综合授信合同》及其项下的各单项业务合同的履行，李大阳愿意提供金额为87.95万元的最高额抵押担保，用以抵押的财产为李大伟所有的坐落本市公园路9-2509室的房屋（建筑面积74.21平方米、房屋所有权证号：常房权证字第××号），抵押担保的范围为贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权和担保权利发生的费用等。抵押合同签订后，原告与李大伟办理了抵押登记手续并领取了他项权证（他项权证号：常房他证字00261333号）。同日，原告与被告李大阳订立了编号为32005932213082793617《个人额度借款合同》，合同约定：本合同系原告与被告李大阳签订的编号为ZGSX32005932213082793617《个人最高额综合授信合同》项下的单项合同，本合同项下授信额度为60万元，对额度期限作了约定，贷款利率为基准利率上浮25%，未按合同约定的日期偿还本金的，原告有权计收复利、罚息，罚息利率在约定的利率基础上加收50%；以法律手段追偿贷款，被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等）。2013年7月30日，被告孙国玲在《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》上签名，承诺对李大阳向原告所借的60万元共同偿还贷款。2013年7月31日，被告机械公司向原告出具《企业保证函》，承诺对李大阳向原告所借的60万元提供连带责任保证。
上述合同订立后，原告根据被告李大阳提交的借款支用单于2014年3月20日、21日向李大阳分别发放贷款20万元、40万元，合计60万元，利率均为年利率7.28%，借款期限分别为2014年3月20日至2014年9月20日、2014年3月21日至2014年9月20日，还款方式为一次还本付息。李大阳借款后未能按约偿还原告借款本息，原告遂向本院提起诉讼，要求判如所请。
另查明，原告因本案支出律师代理费30192元。
以上事实由原告提供的《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、他项权证、《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》、《企业保证函》、委托代理合同、代理费发票、逾期表、庭审笔录等证据在卷证实。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。原告与被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额保证合同》、《个人额度借款合同》及孙国玲签名的《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》、机械公司出具的《企业保证函》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律的相关规定，均已成立并生效，依法具有法律约束力，双方应全面诚信的履行合同义务。原告所举证据可以证明其按约向被告李大阳履行了60万元贷款的出借义务，李大阳未能按约归还借款本息，被告李大阳、孙国玲应立即归还所欠原告借款本息并按约承担原告因本案支出的律师代理费。被告李大伟应按约以抵押财产承担担保责任。被告机械公司应依承诺承担连带保证责任，本案债务既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担担保责任。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，由此产生的不利法律后果由其自行承担。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第一款、第二十一条、第二十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李大阳、孙国玲于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行借款本金599846.72元及利息、罚息365975.58元（计算至2015年3月30日），合计626444.3元；2015年3月31日起至借款本金还清之日止的利息、罚息按双方合同约定继续计算。
二、被告李大阳、孙国玲于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常州市分行律师代理费30192元。
三、如被告李大阳、孙国玲不履行上述第一、二项债务，则原告有权将被告李大伟抵押的坐落本市公园路9-2509室的房屋（建筑面积74.21平方米、房屋所有权证号：常房权证字第××号、他项权证号：常房他证字00261333号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在87.95万元限额范围内优先受偿。
四、被告李大阳、孙国玲不履行上述第一、二项债务，且原告就判决第三项抵押权实现后未能受偿全部债权，则被告常州速创机械有限公司对抵押担保以外的原告债权承担连带清偿责任。
本案案件受理费10367元、保全费3820元、公告费600元，合计14787元（原告已预交），由四被告共同负担，并于本判决生效之日起十日内向原告直接支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 许兆谦
人民陪审员 朱婷萍
人民陪审员 邹惠芬
二〇一五年九月十一日
书 记 员 孙 俊