江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盐商初字第0249号
原告江苏银行股份有限公司东台支行，住所地在江苏省东台市红兰中路11号。
负责人杨红明，该支行行长。
委托代理人王卫兵，该支行行长助理。
委托代理人章万奎，该支行员工。
被告东台巨龙电工器材科技有限公司，住所地在江苏省东台市五烈镇胡家堡居委会十组。
法定代表人章怀龙，该公司总经理。
被告章怀龙。
被告刘秀情。
原告江苏银行股份有限公司东台支行（下称江苏银行东台支行）与被告东台巨龙电工器材科技有限公司（下称巨龙公司）、章怀龙、刘秀情借款合同纠纷一案，本院于2014年8月28日受理后，依法组成合议庭于2015年3月13日公开开庭进行了审理，原告江苏银行东台支行委托代理人王卫兵、章万奎到庭参加诉讼。被告巨龙公司、章怀龙、刘秀情经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行东台支行诉称，被告巨龙公司在原告处综合授信500万元，授信敞口500万元，授信期限1年，起止日期为2013年10月24日至2014年10月23日，（《最高额综合授信合同》编号：SX102613001488），抵押物为位于东台市五烈镇胡家堡居委会十组的公司自有厂房土地，土地证号：东国用2013第0300**号，土地面积20166平方米，房产证号：东台房权证五烈镇字第××号（《最高额抵押合同》合同编号：DY102613000122、DY102613000121），并办理了他项权证的登记手续。同时，章怀龙、刘秀情夫妇承担连带责任保证。
被告巨龙公司在原告500万元贷款已于2014年6月10日到期，贷款前原告进行多次提示，贷款到期后，原告进行多次贷款催收，至今贷款款还。至2014年8月21日，被告巨龙公司在原告逾期本金4998771.99元，欠息94018.67元，本息合计5092790.66元。为维护原告合法权益，请求法院依法判令：1、巨龙公司立即偿还原告所借贷款本金4998771.99元及利息195050.14元（截止2014年8月21日），并承担自2014年8月22日起到实际付清之日止所产生的贷款利息、罚息、复利，并承担因该借贷所产生的诉讼、执行的相关费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、执行费、律师费等）；2、被告章怀龙、刘秀情对上述债务承担连带偿还责任；3、原告对被告巨龙公司为上述债务、诉讼费用（包括不限于案件受理费、保全费、公告费、执行费、律师费等）以特定财产设定的抵押享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由被告承担。
为支持其诉讼主张，原告提供了如下证据：
证据一、最高额综合授信合同，证据二、流动资金借款合同，证据三、借款借据；证明原、被告双方签订了借款合同，原告依约向被告发放贷款本金500万元整。
证据四、最高额抵押合同，证据五、东台市房他证五烈镇字第T00249**号，证据六、东他项（2013）第1108号；证明原、被告双方就该笔借款签订了最高额抵押合同，并办理了相关抵押登记。
证据七、最高额个人连带责任保证书，证明章怀龙、刘秀情同意以个人财产为债务人借款向原告提供保证担保。
被告巨龙公司、章怀龙、刘秀情未答辩，也未提供证据。
经审核，对原告所举证据的真实性予以认定。
根据本院审核认定的证据及当事人的当庭陈述可以确认以下事实：2013年8月5日，原告与被告巨龙公司签订最高抵押合同，被告自愿将其享有合法处分权的财产（位于东台市五烈镇胡家堡居委会十组，房产证号：东台房权证五烈镇字第××号，土地证号：东国用（2013）第0300**号）为抵押权人的债权设立抵押，约定主合同是2013年8月5日起至2016年8月4日期间发生的贷款，抵押担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。合同签订后，双方办理了抵押登记。
2013年12月9日，原告与被告巨龙公司签订最高额综合授信合同一份，原告向被告提供最高综合授信额度人民币500万元，授信期限自2013年12月9日起至2014年10月23日。
2013年12月10日，被告章怀龙、刘秀情向原告出具最高额个人连带责任保证书，自愿为原告与巨龙公司签订的最高额综合授信合同所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保，保证范围为原告与巨龙公司在主合同项下2013年12月9日至2014年10月23日期间的全部借款本金及按合同约定计收的全部利息、以及债务人应当支付的违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用。
2013年12月11日，原告江苏银行东台支行与被告巨龙公司签订流动资金借款合同一份，约定被告巨龙公司向原告借款500万元，借款期限自2013年12月11日至2014年6月10日，借款年利率7.28%，按季结息。借款人不能按约还清借款，贷款人有权息逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息。当日，原告向被告发放了借款500万元。
截止2014年8月21日，被告巨龙公司计欠原告借款本金4998771.99元，利息195050.14元。
本院认为，原告江苏银行东台支行与被告巨龙公司签订的借款合同及抵押合同均是当事人之间的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应认定合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，原告按合同约定向被告巨龙公司发放了贷款500万元，被告巨龙公司应按合同约定履行其还款义务。被告巨龙公司以其自有房地产为其上述借款提供抵押担保，也是双方当事人的真实意思表示，双方约定的抵押物也办理了抵押登记，该抵押及担保行为合法有效，在被告巨龙公司不履行债务时，原告有权依照《中华人民共和国担保法》的规定，以巨龙公司抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告章怀龙、刘秀情向原告出具的最高额个人连带责任保证书也是其真实意思表示，在被告巨龙公司未能按约还款时，原告有权依据此保证书要求保证人章怀龙、刘秀情对巨龙公司的上述债务承担连带清偿责任。被告巨龙公司、章怀龙、刘秀情经本院合法传唤未到庭参加诉讼，是对其权利的放弃，应承担举证不能的法律后果。综上，原告的诉讼请求有事实依据和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东台巨龙电工器材科技有限公司于本判决生效后十
日内偿还原告江苏银行股份有限公司东台支行借款本金4998771.99元、利息195050.14元（截止2014年8月21日），合计5193822.13元，并承担借款本金自2014年8月22日起至实际给付之日止按合同约定的利率计算的利息；
二、如被告东台巨龙电工器材科技有限公司不偿还上述款
项，原告江苏银行股份有限公司东台支行有权就被告东台巨龙电工器材科技有限公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述借款本息范围内以抵押登记债权额为限享有优先受偿权。
三、被告章怀龙、刘秀情对被告东台巨龙电工器材科技有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47450元，由被告东台巨龙电工器材科技有限公司、章怀龙、刘秀情负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交副本一式三份，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京市分行山西路支行，帐号10×××75。
审 判 长 李晓平
审 判 员 张晨阳
代理审判员 陈 娴
二〇一五年三月十七日
书 记 员 许 多
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。