内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）巴民一终字第824号
上诉人（原审被告）郑XX，男，汉族，现住乌拉特前旗乌拉山镇。
委托代理人杨芳，内蒙古子阳律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）李X，女，汉族，现住址同上。
上诉人郑XX为与被上诉人李X离婚纠纷一案，不服内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院（2015）乌前民初字第2658号民事判决，向本院提起上诉，本院于2015年11月11日受理后，依法由审判员杜彬担任审判长，与审判员刘平、徐文军组成合议庭于2015年12月4日公开开庭进行了审理，上诉人郑XX及其委托代理人杨芳，被上诉人李X到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
乌拉特前旗人民法院经审理查明，原告李X与被告郑XX于2005年9月25日登记结婚。婚后生育了一女儿郑XX（2010年5月24日出生）。原告以夫妻感情破裂为由起诉离婚，被告同意离婚。另查明，原、被告共同财产有位于乌拉山镇七星家园12号楼4单元5楼西户房屋一套（房屋产权证号为10102100XX**），原、被告双方一致认可该房屋价值165000元。家庭共同债务有向田章义借款20000元、向田兰兰借款3000元。
本院认为，夫妻双方共同生活是以感情为基础的，遇到矛盾应及时化解、沟通，原、被告在共同生活期间发生矛盾后未及时解决，导致夫妻感情破裂，经法院调解和好无望，且被告郑XX同意离婚，对原告李X要求离婚的诉讼请求，法院予以支持。对于原告李X要求婚生小孩由其抚养的诉讼请求，因小孩郑XX年龄尚小一直由原告李X照顾生活起居，为了小孩的健康成长，由原告李X抚养小孩较为合适，被告郑XX每月给付小孩抚养费500元，给付至小孩独立生活止。位于乌拉山镇七星嘉园小区12号楼4单元5楼西户（房屋产权证号为10102100XX**）房屋一套，原、被告双方一致认可该房屋价值165000元，被告郑XX主张该房屋是其婚前财产，但其未提供证据证明其主张，故该房屋系夫妻共同财产，房屋归原告李X所有，原告李X给付被告房屋分割款82500元。原告李X主张家庭共同财产有一辆马自达轿车，但其未提供证据证明其主张，故不予支持。对于被告郑XX请求分割转补习班的款70000元的主张，因被告郑XX未提供证据证明该笔款现在在原告处的证据，故不予支持。家庭共同债务向田章义借款20000元、向田兰兰借款3000元，由原、被告各负担11500元。对于被告郑XX主张原告父亲欠其工资款18500元及债务有向被告父亲借款10000元，因未提供有效证据证明其主张，故不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条第一款，第四十条、第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条第一款，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条之规定，判决：一、原告李X与被告郑XX自愿离婚，准予离婚。二、婚生小孩郑XX（2010年5月24日出生）随原告李X生活，被告郑XX从2015年8月份起每月月底给付小孩抚养费500元，给付至小孩独立生活时止。三、家庭共同财产位于乌拉山镇七星嘉园小区12号楼4单元5楼西户（房屋产权证号为10102100XX**）房屋一套归原告李X所有，原告李X给付被告郑XX房屋分割款82500元，此款于本判决生效之日起三十日内付清。各自的生活用品归各自所有。四、家庭共同债务向田章义借款20000元、向田兰兰借款3000元，由原、被告各负担11500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由原、被告各负担75元。
上诉人郑XX不服上述民事判决，向本院提起上诉称：一审法院事实认定错误，对很多家庭债权、债务漏判，家庭财产分割错误。一、现双方争议的乌拉特前旗七星家园12号楼4单元5楼西户是上诉人父母将2003年双方结婚前出资购买的五原县隆兴昌镇富民小区房屋一套卖掉后于2009年购买的，赠与给上诉人，让上诉人与被上诉人双方居住。购买该房屋时被上诉人未出资一分钱，房屋登记被上诉人为共同共有人不是双方真实意思表示，所以该房屋被上诉人无权分割，该房屋产权证已由被上诉人父母借款抵押，要求返还房本。二、本着对小孩成长有利的原则，双方婚生小孩应由上诉人抚养。三、2005年双方在乌拉特前旗开办希望英语培训班是由上诉人父亲出资8.8万元借给双方的，仍有4万元未偿还，2011年9月2日，被上诉人将培训中心私自转让给案外人，价格为7万元，同年9月6日将该款中6万元借给其弟弟，该笔款现没有偿还，一审未作调整。四、双方经营培训中心时，向上诉人父亲借款1万元，由其向武志成借款1万元，月息2.5厘，该款由上诉人父亲转借给上诉人及被上诉人双方，现该款已由上诉人父亲连本带利还清，故应由双方向上诉人父亲偿还该笔借款本利。另被上诉人于2012年5月5日向田章义借款2万元，约定月利息2分，一审法院只认定了本金，未认定利息。五、2012年上诉人在被上诉人弟弟处开油灌车，欠付工资18500元。请求法院依法改判或发回重审。
被上诉人李X辩称：我们双方结婚时在五原县确实有一套房子，后来卖了19万元，房屋我也有出资，孩子出生后一直由我抚养至今，近几年孩子的一切费用由我承担，我办辅导班和卖保险，有经济收入。办英语培训班时，4万元全是老人出的，我们已经还钱了，转让培训学校是经上诉人同意的。上诉人向其父亲借款1万元我不清楚，2012年5月5日的借款是我借的。
二审中上诉人郑XX提交：1、2011年9月22日转让英语学校协议1份，证明双方有6万元债权未分割。2、李X记录帐本一份，证明6万元由被上诉人借给其弟弟，属于双方的债权。
被上诉人李X认可转让协议和记录帐本，但认为6万元自己承包150亩土地用了。
二审中被上诉人李X无新证据提交。
本院二审经审理查明：向田章义借款2万元，尚欠1万元利息未还。其余事实与一审一致。
本院认为，本案争议的焦点为四项：一、争议的房屋乌拉特前旗乌拉山镇七星家园12号楼4单元五楼西户应归谁所有；二、双方婚生小孩郑XX由谁抚养有利于小孩健康成长；三、本案是否遗漏债权债务；4、2012年5月5日被上诉人李X向田章义借款2万元，利息2分是否应予以认定。一、关于争议房屋归谁所有的问题。双方于2005年办理结婚登记，本案争议房屋于2009年购买，上诉人郑XX主张该房屋系由其父母出资购买，是赠与其个人的房屋，但该房屋系双方婚姻期间取得，产权证也登记为共同共有，不应视为对一方的赠与，应认定为夫妻共同财产予以分割，现被上诉人已搬离该房屋，故判决房屋归上诉人所有更为合理，由上诉人给予被上诉人一定补偿。被上诉人李X主张对房屋出资4万元，但未提供证据予以证实，因该房屋上诉人在一审庭审中也认可装修款由其二人共同支付，考虑房屋资金来源及双方对房屋贡献大小情况，酌情由上诉人补偿被上诉人25%的房屋折价款为宜。至于上诉人要求被上诉人父亲返还房产证的主张，应另案诉讼，本案不予调整。二、关于婚生小孩归谁抚养的问题。因小孩年龄尚幼，一直跟随作为母亲的被上诉人生活，从有利于小孩学习和生活方面，应由被上诉人李X抚养小孩更为合适，一审对小孩抚养权归属的判决内容符合法律规定。三、关于债权、债务是否漏判的问题。（一）关于上诉人郑XX主张的6万元转让培训中心费用是否漏判的问题。培训中心转让费为7万元，但上诉人只主张6万元，属于意思自治，法院不予干涉，该6万元上诉人主张由被上诉人出借给了被上诉人的弟弟，但被上诉人不认可，主张用该款承包了土地并且亏了本，但亦未举证证实，该款应属于双方债权，因该款由被上诉人掌握，基于其抚养小孩及生活也有开销，故酌情由双方共同分割4万元。（二）关于上诉人郑XX主张的其父母出借8.8万元开办培训班的款项是否漏判问题。上诉人主张其父母出借双方8.8万元开办培训班，现仍有4万元未还，被上诉人也认可开办培训班的费用由上诉人父母出资，但已还清。上诉人主张出借数额为8.8万元但未提供有效证据予以证实，且因各方关系特殊，该出资是出借行为还是赠与行为应由上诉人举证，现其未能提供证据予以证实，故对此主张不予认定。（三）关于上诉人郑XX主张双方经营培训中心时，向其父亲借款1万元是否漏判的问题。对此被上诉人李X称不清楚，上诉人亦无其他证据予以证实，故对此借款不予认定。（四）上诉人郑XX主张被上诉人2012年5月5日向田章义借款2万元，约定月利息2分，一审法院只认定了本金，未认定利息。被上诉人李X对借款事实认可且在庭审中认可利息尚欠1万元，该借款本金与利息属于双方共同债务，应由双方共同偿还。上诉人郑XX主张被上诉人弟弟欠其工资18500元，与本案不属同一法律关系，不予调整，可另案诉讼。综上，上诉人郑XX的合理请求应予支持，一审法院认定事实部分不清，适用法律不当，依法应予改判，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，判决如下：
一、维持内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院（2014）乌前民初字第2658号民事判决主文第一、二项；
二、撤销内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院（2014）乌前民初字第2658号民事判决主文第三、四项；
三、双方家庭共同财产位于乌拉山镇七星嘉园小区12号楼4单元5楼西户（房屋产权证号为1010210023**）房屋一套归郑XX所有，由郑XX给付李X房屋分割款41250元（165000元×25%），此款于本判决生效之日起三十日内付清；
四、由李X给付郑XX培训中心转让费20000元，属于双方各自的生活用品归各自所有；
三、四项折抵后，由郑XX给付李X21250元。
五、家庭共同债务向田章义借款本金20000元、10000元利息，向田兰兰借款3000元，由郑XX负担偿还田兰兰借款3000元，偿还田章义借款及利息13500元，由李X负担偿还田章义借款及利息16500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一、二审案件受理费450元，由上诉人郑XX负担180元，由李X负担270元。
本判决为终审判决。
审判长 杜 彬
审判员 刘 平
审判员 徐文军
二〇一六年一月二十六日
书记员 李昊庭