浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初813号
原告：余姚市城西建筑工程有限公司。住所地：余姚市阳明街道丰南路***号。统一社会信用代码：913302817172955128。
法定代表人：戴元林，该公司执行董事。
委托代理人：褚晓鲁，浙江姚城律师事务所律师。
委托代理人：陈丽君，浙江姚城律师事务所律师。
被告：余姚市精创电器有限公司。住所地：余姚市凤鸣路以南。统一社会信用代码：330281000059150。
法定代表人：刘义平，该公司董事长。
委托代理人：魏峰，浙江天职正律师事务所律师。
委托代理人：翁琦琦，浙江天职正律师事务所律师。
被告：宁波圣之岛焊锡材料有限公司。住所地：余姚市梨洲街道新墅村卧龙****号。统一社会信用代码：330281000075089。
法定代表人：郑华清，该公司总经理。
原告余姚市城西建筑工程有限公司（以下简称城西建筑公司）与被告余姚市精创电器有限公司（以下简称精创电器公司）、宁波圣之岛焊锡材料有限公司（以下简称圣之岛公司）建设工程施工合同纠纷一案，原告于2015年12月30日向本院起诉，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条之规定，征得原告的同意后先行调解，后因调解不成。本院于2016年1月26日立案受理后，依法由代理审判员唐萍适用简易程序于2016年2月16日公开开庭进行了审理，原告城西建筑公司的委托代理人陈丽君，被告精创电器公司的委托代理人魏峰到庭参加诉讼，被告圣之岛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告城西建筑公司起诉称：2012年3月，原告与被告签订《建设工程施工合同》，约定原告承揽被告精创电器公司坐落于余姚市经济开发区滨海新城的厂房一、二及附属工程等，工程内容为框架三、四层，建筑面积约为11118.54平方米，工程承包范围为土建、水电、桩基、附属工程，工程价款为10630000元，其中土建9049825元、水电750175元、桩基暂定830000元，附属工程造价另行计算，工程价款的支付方式为桩基浇捣完成后七天内支付合同价的20%，一层梁浇捣完成后七天内支付合同价的10%，屋面梁板浇捣完成后七天内支付合同价的10%，中间结构验收合格后七天内支付合同价的10%，竣工验收合格后春节前七天内支付合同价的15%，余款在竣工完成后12个月内付清。合同签订后，城西建筑公司对该工程进行了施工，2013年6月9日，该工程竣工验收合格。2013年10月7日城西建筑公司发函要求被告按约付款或对工程协议折价并优先受偿，并于2013年11月多次口头通知要求支付工程款或对工程协议折价并优先受偿。2014年6月18日，余姚市城西建筑公司更名为余姚市城西建筑工程有限公司即原告。2014年10月8日，经结算审核，工程造价为12104566元。同日原被告达成“对工程结算款尚欠款的还款协议”，核定土建、水电工程造价为12104566元（桩基工程已支付不含在该造价内），协议达成前已支付7070000元，尚欠工程款5034566元，款分五期支付：2014年11月10日前支付2500000元；2014年12月10日前支付511522元；2015年1月10日前支付511522元；2015年2月10日前支付511522元；2015年7月30日前支付1000000元，该1000000元从2015年3月按月支付月息0.01按月累计。同时约定若被告精创电器公司未按本还款协议约定付款，应按中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍支付违约金，并承担原告实现债权的费用。被告圣之岛公司作为连带担保人在该协议上签字确认。后被告精创电器公司支付工程款2020000元，尚欠原告工程款3014566元。现请求法院判决：一、被告余姚市精创电器有限公司支付原告工程款3014566元，并按年利率24.60%（中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍）支付自2014年6月10日起至实际履行之日的逾期付款违约金；二、原告对被告余姚市精创电器有限公司的上述工程款享有优先受偿权；三、被告刘义平、宁波圣之岛焊锡材料有限公司、潘惠凯对上述款项承担连带责任；四、本案诉讼费由被告承担。后原告变更诉讼请求为：一、被告余姚市精创电器有限公司支付原告工程款3014566元，并按年利率24.60%（中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍）支付自2014年10月9日起至实际履行之日的逾期付款违约金；二、原告对被告余姚市精创电器有限公司的上述工程款享有优先受偿权；三、被告宁波圣之岛焊锡材料有限公司对上述款项承担连带责任；四、本案诉讼费由被告承担。
被告精创电器公司答辩称：1.工程欠款没有异议；2.但对按照年利率24.60%来计算违约金有异议，原告请求过高，请求法院驳回；3.本被告亏损严重目前已经失去还款能力，已经有巨额债务，所以没有能力支付款项。
被告圣之岛公司未作答辩，也未向本院提交任何证据。
为证明自己的主张成立，原告向本院提交了如下证据，经质证，本院认证如下：
1.建设工程施工合同1份，拟证明2012年3月，原、被告签订建设工程施工合同1份，并对相关内容作出约定的事实。被告精创电器公司对该证据没有异议。经审查，本院对该证据予以采信。
2.单位工程质量竣工验收记录2份、单位工程竣工报告2份，拟证明涉案工程已于2013年6月9日竣工验收的事实。被告精创电器公司对该组证据没有异议。经审查，本院对该组证据予以采信。
3.函1份，拟证明原告曾于2013年10月8日主张工程款优先权的事实。被告精创电器公司对该证据没有异议。经审查，本院对该证据予以采信。
4.对工程结算尚欠款的还款协议1份，拟证明原、被告于2014年10月8日签订了协议一份以及协议约定的各项内容。被告精创电器公司对该证据没有异议。经审查，本院对该证据予以采信。
5.变更登记情况1份，拟证明2014年6月18日，余姚市城西建筑工程公司更名为余姚市城西建筑工程有限公司即原告的事实。被告精创电器公司对该组没有异议。经审查，本院对该证据予以采信。
上述证据，经庭审出示，被告圣之岛公司经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
根据本院所采信的证据及原、被告在庭审中的陈述，本院认定事实如下：余姚市城西建筑工程公司（甲方）、被告精创电器公司（乙方）于2012年签订《建设工程施工合同》一份，约定：工程的名称为厂房一、二及附属工程；工程地点为余姚市××开发区滨海新城；工程内容为框架三、四层，甲类投资、工业三类，建筑面积：约为11118.54平方米；合同工期：开工日期为2012年4月8日（以土建挖土之日起），竣工日期为2012年12月8日，合同工期总日历天数为240日历天（不含桩基工程）；合同价款为10630000元，其中土建9049825元，水电750175元，桩基暂定830000元。工程款进度支付为1.基础浇捣完成后柒天内支付合同价的20%；2.一层梁板浇捣完成后柒天内支付合同价的10%；3.屋面梁板浇捣完成后柒天内支付合同价的10%；4.中间结构验收合格后柒天内支付合同价的10%；5.竣工验收合格春节前柒天内支付合同价的15%；6.余款在竣工完成后12个月内付清；7.保修金事宜详见保修书；8.桩基工程付款方法另见协议等。
2013年6月9日涉案的1#、2#厂房竣工并通过竣工验收。
2013年10月7日城西建筑公司发函一份给被告精创电器公司，向被告要求对涉案的原告为被告承建的房屋及附属工程协议折价、拍卖，并就该工程折价，拍卖后的全部工程款优先受偿。被告精创电器公司于2013年10月18日在该函上签字并盖章。
2014年6月20日余姚市城西建筑工程公司变更为余姚市城西建筑工程有限公司。
2014年10月8日涉案的工程经余姚市建筑工程咨询有限公司造价审定为12104566元。
2014年10月8日原告城西建筑公司与被告精创电器公司签订对工程结算尚欠款的还款协议，上面载明：一、余姚市精创电器有限公司在余姚市经济开发区滨海新城新建1#2#厂房合计2幢及附属工程。该工程合计建筑面积为11118.54平方米，双方审核后土建、水电工程造价为12104566元（桩基工程已支付不含在该造价内）；二、该土建、水电工程由余姚市城西建筑工程有限公司承包结算价12104566元，在2014年10月8日前余姚市精创电器有限公司已经支付余姚市城西建筑工程有限公司7070000元，尚欠工程款5034566元；三、对尚欠的工程款还款日期的约定：1.2014年11月10日前偿还该拖欠人工工资及材料款2500000元。2.2014年12月10日前偿还该拖欠人工工资及材料款511522元。2015年1月10日前偿还该拖欠人工工资及材料款511522元。2015年2月10日前偿还该拖欠人工工资及材料款511522元。2015年7月30日前偿还给拖欠人工工资及材料款1000000元，该1000000元款同时从2015年3月按月支付月息0.01按月累计；四、余姚市精创电器有限公司未按约支付工程款应承担责任约定：1.若余姚市精创电器未本协议约定付款的，应向余姚市城西建筑工程有限公司支付逾期付款金额的银行的同期贷款利率的4倍的违约金。计算违约金时间自双方签订的建设工程施工合同的专用条款第26条工程款支付的约定起计算；2.若余姚市精创电器未按本协议约定付款，余姚市城西建筑有限公司有权就全部欠款提起诉讼余姚市城西建筑工程有限公司为实现债权而支出的费用。包括但不限于诉讼费、律师费由余姚市精创电器有限公司承担；五、担保人愿意为上述款项承担连带保证责任，担保期限为两年。原告城西建筑公司、被告精创电器公司签字确认，被告圣之岛公司、案外人刘义平、潘惠凯予以签字提供担保。
协议签订后，被告精创电器公司又向原告城西建筑公司支付工程款2020000元，尚欠原告工程款3014566元。
本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，涉案工程通过竣工验收，且已经通过竣工结算，但被告未按约支付工程款，显属不当，故对原告要求被告精创电器公司支付剩余工程款3014566的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告精创电器公司以工程款3014566元为基数，按年利率24.60%（即中国人民银行同期同内贷款基准利率的4倍）支付自2014年10月9日至实际履行之日的逾期付款的违约金的诉讼请求，本院认为，依据相关法律规定，原告要求的利息过高，本院酌情认定以年利率24%为宜。对于违约金的起算点，因该工程于2014年10月8日结算完毕，现原告主张从2014年10月9日起算合理有据，本院予以支持。综上，本院认为应当以工程款3014566元为基数按年利率24%计算支付自2014年10月9日起至判决确定的履行之日止的逾期付款违约金。原告为被告精创电器公司承建的厂房一、二及附属工程于2013年6月9日完工，原告在2013年10月7日向被告发函主张过涉案建筑工程的优先权，并未超过建筑工程主张优先权的六个月的期限，故对原告要求工程款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告圣之岛公司对上述款项承担连带清偿责任的诉讼请求。本院认为符合协议约定，本院对该项诉讼请求亦予以支持。被告圣之岛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，并不影响本院依法审理并作出判决据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告余姚市精创电器有限公司支付原告余姚市城西建筑工程有限公司工程款3014566元；
二、被告余姚市精创电器有限公司支付原告余姚市城西建筑工程有限公司以工程款3014566元为基数的按年利率24%计算的从2014年10月9日起至判决确定的履行之日止的违约金；
上述款项在本判决发生效力后十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
三、原告余姚市城西建筑工程有限公司就工程款3014566在原告为被告承建的位于余姚市经济开发区滨海新城厂房一、二及附属工程的工程折价或者拍卖价款中优先受偿；
四、被告宁波圣之岛焊锡材料有限公司对被告余姚市精创电器有限公司欠付原告余姚市城西建筑工程有限公司的工程款
3014566元及以工程款3014566元为基数按年利率24%计算的从2014年10月9日至判决确定的履行之日止的违约金承担连带责任，被告宁波圣之岛焊锡材料有限公司承担担保责任后有权向被告余姚市精创电器有限公司追偿；
五、驳回原告余姚市城西建筑工程有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费30917元，减半收取15458.50元。由被告余姚市精创电器有限公司、被告宁波圣之岛焊锡材料有限公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮局汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明一审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 唐 萍
二〇一六年三月三日
代书 记员 刘云潇