福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙新民初字第4326号
原告廖发英，居民。
委托代理人吴子胜，福建吴子胜律师事务所律师。
委托代理人王欢。
被告赖志洪，居民。
被告李惠婷，居民。
被告龙岩市恒信房地产开发有限公司，住所地龙岩市新罗区曹溪龙腾中路体育公园内五环商务酒店7层702。
法定代表人李惠婷，总经理。
原告廖发英与被告赖志洪、李惠婷、龙岩市恒信房地产开发有限公司（以下简称恒信房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月10日公开开庭进行了审理。原告廖发英及其委托代理人吴子胜、王欢到庭参加诉讼。被告赖志洪、李惠婷、恒信房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告廖发英诉称，2013年7月3日，被告赖志洪因经营周转困难，向原告及张玉蓉借款4000000元，其中，原告出借3500000元、张玉蓉出借500000元，张玉蓉委托原告与被告签订《借款及担保合同》，合同约定借款期限自2013年7月3日起至2014年7月2日止，被告应按月利率2%每季度付息。被告李惠婷、恒信房地产公司为被告赖志洪对原告所负的债务，包括但不限于借款本息、律师费等费用承担连带保证责任。原告发放借款后，被告于2014年6月分别归还原告350000元、张玉蓉50000元，尚欠原告3150000元、张玉蓉450000元。因张玉蓉决定对该笔债权另行处理，不与原告一并起诉，故原告要求被告赖志洪返还借款3150000元。另被告支付利息至2014年4月3日，其余利息至今未付。借款到期后，原告催告被告赖志洪返还借款本息并要求被告李惠婷、恒信房地产公司承担保证责任，但三被告均置之不理。原告为追索债务，委托律师向法院提起诉讼，并因此支付律师代理费80000元。为此，原告诉至法院，请求判令：1、被告赖志洪返还原告借款3150000元；并支付自2014年4月3日起至款清之日止，以本金3150000元，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息；2、被告赖志洪支付原告因追索债务支出的律师代理费80000元；3、被告李惠婷、恒信房地产公司承担连带清偿责任；4、诉讼保全申请费由被告负担。
被告赖志洪、李惠婷、恒信房地产公司经本院依法送达应诉通知书及原告起诉状、证据副本后，未作书面答辩。
经审理查明，原告廖发英与被告赖志洪系朋友关系。2013年7月2日，被告赖志洪以经营周转需要资金为由向原告廖发英借款4000000元。双方约定：借款期限为一年，从2013年7月3日起至2014年7月2日止，借款月利率为2%；被告李惠婷、恒信房地产公司自愿作为保证人为被告赖志洪的债务承担连带责任保证，担保范围为借款人对贷款人所负的一切债务，包括但不限于借款本息、律师费等费用；保证期限自债务履行期限届满之日后二年。同日，原告廖发英与被告赖志洪、李惠婷、恒信房地产公司签订借款及担保合同一份，被告赖志洪向原告廖发英出具借据一份。次日，原告廖发英将借款4000000元通过银行转账支付到被告李惠婷的账户。被告赖志洪借款后，按约定支付原告廖发英借款利息至2014年4月2日。2014年6月，被告赖志洪返还原告廖发英借款400000元，尚欠原告廖发英借款3600000元。借款期限届满后，被告赖志洪未按约定返还尚欠原告廖发英借款3600000元及支付利息，被告李惠婷、恒信房地产公司亦未履行保证责任。原告廖发英经向被告赖志洪、李惠婷、恒信房地产公司催要借款本息未果后，于2014年7月16日与福建吴子胜律师事务所签订委托代理合同，委托律师诉至本院，原告廖发英支付律师代理费80000元。
诉讼中，原告廖发英放弃要求被告赖志洪支付其因追索债务支出律师代理费80000元的诉讼请求；并将“按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算利息”的诉讼请求变更为“按月利率2%计算利息”。
上述事实，有原告廖发英提供的借款及担保合同、借据、中国银行转账凭证各一份，委托代理合同、律师费发票复印件各一份，及当事人庭审陈述在案为证。
诉讼中，本院根据原告廖发英的申请，依法采取诉讼保全措施，查封被告李惠婷所有的坐落于龙岩市新罗区曹溪龙腾中路市体育公园内五环商务酒店第406室、第414室、第411室、第407室、第434室、第439室、第410室、第444室、第443室、第412室、第415室、第413室、第408室、第432室、第417室的房产。原告廖发英预付诉讼保全申请费5000元。
本院认为，原告廖发英与被告赖志洪之间民间借贷关系明确合法，依法应予保护。双方约定的借款期限届满后，被告赖志洪未按约返还原告廖发英全部借款，已构成违约，应承担返还借款及支付利息的违约责任。原告廖发英主张“被告赖志洪返还借款3150000元；并支付自2014年4月3日起至款清之日止，以本金3150000元，按月利率2%计算利息”的诉讼请求，低于双方约定，且未违反法律规定，本院予以支持。原告廖发英放弃要求被告赖志洪支付律师代理费80000元的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。被告李惠婷、恒信房地产公司自愿作为连带责任保证人为被告赖志洪的债务承担保证责任，原告廖发英在约定的保证期间有权要求被告李惠婷、恒信房地产公司承担连带责任保证。因此，被告李惠婷、恒信房地产公司应对被告赖志洪的债务承担连带清偿责任。被告李惠婷、恒信房地产公司承担保证责任后，有权向被告赖志洪追偿。被告赖志洪、李惠婷、恒信房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赖志洪应于本判决生效之日起二十日内返还原告廖发英借款3150000元；并支付从2014年4月3日起至本判决确定的还款之日止，以本金3150000元，按月利率2%计算的利息。
二、被告李惠婷、龙岩市恒信房地产开发有限公司对被告赖志洪的上述债务承担连带清偿责任。
三、被告李惠婷、龙岩市恒信房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告赖志洪追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费34270元、诉讼保全申请费5000元，均由被告赖志洪、李惠婷、龙岩市恒信房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审 判 长 郭 小 春
人民陪审员 李 丽 月
人民陪审员 李 丽 华
二〇一四年十一月十日
书 记 员 陈明燕（代）
附注：
一、引用的主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示
发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在本判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向本院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。
具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过本法转交给权利人；款项转入本院指定的履行款账户时，应当在银行转账后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。
判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至本院指定的诉讼费账户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则本院将依法定程序向当事人追缴。