上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民一（民）初字第2277号
原告于旺，男，1973年5月8日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人易瑞京，上海骏丰律师事务所律师。
委托代理人杨一棵，上海骏丰律师事务所律师。
被告张慕荣，男，1956年2月14日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被告张秋萍，女，1958年9月21日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被告张芸，女，1984年7月24日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
被告朱建斌，男，1973年9月10日出生，汉族，户籍地浙江省。
原告于旺诉被告张慕荣、张秋萍、张芸、朱建斌民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于旺及其委托代理人杨一棵、被告朱建斌到庭参加了诉讼。被告张慕荣、张秋萍、张芸经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告于旺诉称，2014年3月，被告张慕荣、张秋萍、张芸以缺乏资金为由，通过朋友介绍向原告借款人民币（以下币种均指人民币）200万元，利息约定按照银行同期贷款利率的4倍计算，并约定�2015年3月23日之前归还，被告朱建斌作为该笔债务的担保人在借条上签字。2014年3月28日，被告张慕荣、张秋萍、张芸将其名下的控江路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。借款后，四被告分文未还。现该债务已到期，起诉要求1、被告张慕荣、张秋萍、张芸归还原告借款200万元；2、被告张慕荣、张秋萍、张芸支付原告以200万元为基数，自2014年3月25日至判决生效之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算的利息；3、被告张慕荣、张秋萍、张芸支付原告律师费6万元；4、要求在实现控江路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押权后仍未清偿的部分由被告朱建斌承担连带担保责任。
被告朱建斌辩称，被告张慕荣、张秋萍、张芸确实向原告借款200万元，并以三被告的房屋作为抵押，经被告哥哥朱景武介绍，被告作为该笔借款的担保人。借款当日，被告在借据上的担�人处签名，另填写了身份证号及手机号。听被告哥哥说，在借款最初几个月，三被告还过钱，但还款金额以及还款指向，被告均不知情。现对于承担本案债务的担保责任无异议，但要求就抵押权实现后仍未清偿部分承担连带责任。
被告张慕荣、张秋萍、张芸未到庭应诉亦未作答辩。
经审理查明，2014年3月24日，被告张慕荣、张秋萍、张芸向原告出具借据一张，内容为：“今本人借款人张慕荣、张秋萍、张芸向出借人于旺借到人民币（现金）贰佰万元正（2，000，000元），利息按银行同期贷款利率的四倍，于2015年3月23日之前归还……借款人逾期还款，除向出借人归还本金外，还应支付：……3.出借人在催讨此借款期间实际发生的劳务费及差旅费、律师费、评估费、公证费、拍卖费等相关费用……担保人对此借款的担保期限为还清此借款为止。”被�朱建斌在担保人处签名，并填写身份证号与电话号码。当日，原告通过中国工商银行网点向被告张慕荣转账2，000，000元。被告张慕荣、张秋萍、张芸向原告出具收条一张，显示收到贰佰万元正（2，000，000元）。2014年3月28日，被告张慕荣、张秋萍、张芸以其名下杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋设定抵押权，抵押权人为原告，债权数额为2，000，000元，债权履行期限为2014年3月23日至2016年3月22日止。因被告至今未归还原告借款，原告遂于2015年3月具状来院，作如上诉请。
再查明，原告为本次诉讼聘请律师，花费律师费60，000元。
以上事实有原告提供的借据、收条、中国工商银行个人业务凭证、上海市房地产登记证明（抵押权登记）、聘请律师合同、律师服务费发票、庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。结合�条、转账凭证、收条，被告张慕荣、张秋萍、张芸于2014年3月24日向原告借款2，000，000元的事实，本院依法予以确认。因被告张慕荣、张秋萍、张芸未偿还到期债务，原告依照双方约定主张利息及因实现债权而产生的律师费，于法有据，本院予以支持。被告朱建斌辩称被告张慕荣、张秋萍、张芸曾归还部分钱款，但并未提供证据证明，本院就其辩称，不予采纳。本案中，通过抵押权登记，原告依法取得杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押权，另被告朱建斌就本案债务承担保证责任，因各方并未约定物的担保与人的担保的具体实现顺序，原告现要求首先以物的担保实现债权，不足部分由被告朱建斌承担保证责任，符合法律规定，本院予以准许。原告在优先受偿时应根据抵押物的抵押状况依法进行，如处分的抵押所得款项不足以清偿债务，被告张慕荣、张秋萍、张芸�有义务清偿，被告朱建斌就此负有保证责任。因各方当事人对保证方式未作约定，被告朱建斌应依法按照连带责任保证承担保证责任。被告张慕荣、张秋萍、张芸经本院依法送达诉讼文书及开庭传票，拒不到庭应诉，应视为放弃对原告主张的事实和提供的证据的抗辩，由此承担于其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告张慕荣、张秋萍、张芸应于本判决生效之日起十日内归还原告于旺借款人民币2，000，000元；
二、被告张慕荣、张秋萍、张芸应于本判决生效之日起十日内，按中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍，支付原告于旺以本金人民币2，000，000元为基数，自2014年3月25日起至本判决生效之日止的利息；
三、被告张慕荣、张秋萍、张芸应于本判决生效之日起十日内支付原告于旺律师费人民币60，000元；
四、被告张慕荣、张秋萍、张芸届期未履行上述第一、二、三项付款义务，原告于旺有权对被告张慕荣、张秋萍、张芸所有的上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人张慕荣、张秋萍、张芸所有；
五、上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或拍卖、变卖后不足以偿还第一、二、三项债务的，就不足部分，被告朱建斌与被告张慕荣、张秋萍、张芸承担连带还款责任。
当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币27，120元，保全费人民币5000元，由被告张慕荣、张秋萍、张芸、朱建斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱 萍
代理审判员 沈 佩 鸥
人民陪审员 王 丽 玉
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 郑马威吴佩雯
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条?当事人应当按照约定全面履行自己的�务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物�法》
第一百七十六条??被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条?受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因�经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。