浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金兰商初字第1759号
原告金华银行股份有限公司兰溪支行。
负责人陆素敏。
委托代理人王超恩、姚海斌。
被告浙江星捷链业有限公司。
法定代表人施黎星。
被告施黎星。
被告叶云仙。
被告兰溪市方兴纺织有限公司。
法定代表人黄小平。
被告黄小平。
被告徐益红，1976年10月14日出。
原告金华银行股份有限公司兰溪支行为与被告浙江星捷链业有限公司、施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红借款合同纠纷一案，于2014年12月2日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员项李兵独任审判，于2015年1月16日公开开庭进行了审理。原告金华银行股份有限公司兰溪支行的委托代理人王超恩、姚海斌到庭参加诉讼，被告浙江星捷链业有限公司、施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告金华银行股份有限公司兰溪支行诉称，2014年6月18日，原告与被告浙江星捷链业有限公司签订了编号为201499230借05416号流动资金借款合同，合同约定被告浙江星捷链业有限公司向原告借款人民币300万元，借款期限自2014年6月18日至2015年6月8日，借款年利率为7.2%，按月结息。同时约定，逾期按合同当期约定的利率水平加收50%罚息。该笔借款由被告施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红承担连带保证责任，并由浙江星捷链业有限公司位于兰溪市永昌街道朱村的公司房产和土地使用权提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续。上述合同签订后，原告依约发放贷款。截止目前，浙江星捷链业有限公司因资金链断裂，经营状况恶化，自2014年9月起未正常归还利息，根据双方签订的合同约定，原告有权采取宣告贷款提前到期等风险处置措施。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求依法判令原告与被告浙江星捷链业有限公司之间的流动资金借款合同提前到期；被告浙江星捷链业有限公司立即归还借款本金300万元及利息42765.04元（利息已计算至2014年10月28日，2015年6月8日以后利息按年利率11.25%计算至执行终结之日止）；被告施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红对上述借款本息承担连带保证责任；依法裁定拍卖、变卖被告浙江星捷链业有限公司提供抵押的位于兰溪市永昌街道朱村的两幢房屋建筑及土地使用权［房屋所有权证：兰房权证兰字第××、030003712号，国有土地使用证：兰国用（2012）第004-3045号］，并确认原告对变现所得款项在人民币749万元的最高额担保范围内优先受偿；
裁定拍卖、变卖被告浙江星捷链业有限公司提供抵押的位于兰溪市永昌街道朱村的三幢房屋建筑及土地使用权（房屋所有权证：兰房权证兰字第××、03××21、030003922号），并确认原告对变现所得款项在人民币431万元的最高额担保范围内优先受偿；本案诉讼费由被告承担。
原告在案件审理过程中向本庭提交的证据有：1、原告、被告浙江星捷链业有限公司、兰溪市方兴纺织有限公司营业执照，被告施黎星、叶云仙、黄小平、徐益红身份证、被告施黎星和叶云仙、黄小平和徐益红结婚证复印件各一份，证明原、被告主体资格；2、编号为201499230借05416号流动资金借款合同复印件一份，证明双方签订借款合同的事实；3、编号为201499230保03459、201399230保02871、201399230保02872号最高额保证合同复印件三份，证明被告施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红为上述借款提供保证的事实；4、编号为201299230物01091号、201399230物01124号最高额抵押合同复印件各一份、董事会决议二份、他项权证复印件八份，证明最高额抵押的事实上；5、贷款提前到期通知书、担保人履行责任通知书各一份，证明原告已向被告宣布贷款提前到期、要求被告还款的事实。
被告浙江星捷链业有限公司、施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红未作答辩，未向本庭提交证据。
对原告提交的证据，被告未到庭质证，经审查，对相应证据及其证明效力予以确认。
经审理，本院认定如下法律事实：2013年6月13日，被告兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平和徐益红分别与原告签订编号为201399230保02871、02872号最高额保证合同二份，约定为被告浙江星捷链业有限公司和原告之间在2013年6月13日至2016年6月12日期间发生的债务各提供最高限额为人民币375万元的最高额保证，并确认无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用信等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；2014年6月11日，被告施黎星、叶云仙与原告金华银行股份有限公司兰溪支行签订编号为201499230保03459号最高额保证合同，约定为被告浙江星捷链业有限公司和原告之间在2014年6月11日至2017年6月11日期间发生的债务提供最高限额为人民币1500万元的最高额保证，并确认无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用信等担保方式），债权人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任；2012年11月27日，被告浙江星捷链业有限公司与原告签订编号为201299230物01091号的最高额抵押合同一份，约定以该公司所有的位于兰溪市永昌街道朱村村的二幢房屋及土地使用权［房屋所有权证：兰房权证字第030003711、0300037**号、国有土地使用证：兰国用（2012）第004-3045号］为该公司自2012年11月27日至2015年11月26日期间的借款提供最高限额为人民币749万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续；2013年1月14日，被告浙江星捷链业有限公司与原告签订编号为201399230物01124号的最高额抵押合同一份，约定以该公司所有的位于兰溪市永昌街道朱村村的三幢房屋（房屋所有权证：兰房权证字第030003920、03××21号、030003922号）为该公司自2013年1月14日至2015年11月26日期间的借款提供最高限额为人民币431万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年6月18日，原告与被告浙江星捷链业有限公司签订了编号为201499230借05416号流动资金借款合同，约定被告浙江星捷链业有限公向原告借款人民币300万元，借款期限为2014年6月18日至2015年6月8日，借款利率为年利率7.2%，逾期还款按合同当期约定的利率水平加50%罚息；本合同的担保方式为保证加抵押，担保合同编号为201399230保02871和02872、201499230保03459号最高额保证合同，编号为201299230物01091号、201399230物01124号的最高额抵押合同；如被告经营、财务状况严重恶化，未能按约定时间支付利息等，均构成违约，原告可主张借款提前到期，提前收回部分或全部借款本息。上述合同签订后，原告依约向被告浙江星捷链业有限公司发放贷款人民币300万元。被告浙江星捷链业有限公司支付利息至2014年8月20日，因经营状况恶化，之后未支付利息，原告于2014年10月28日向被告发出贷款提前到期通知书、担保人履行责任通知书，宣布该借款提前到期，要求被告立即归还借款本息或承担保证责任。因被告并未履行相应义务，原告经催讨无果，故向本院起诉。
本院认为，金华银行股份有限公司兰溪支行与被告浙江星捷链业有限公司、施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红之间签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同合法有效，被告浙江星捷链业有限公司未按约支付利息，原告按合同约定向被告宣布借款提前到期，要求其立即归还借款本息并无不当，本院应予准许。被告浙江星捷链业有限公司作为抵押人、被告施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红作为保证人，应当承担相应担保责任。为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十六条、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江星捷链业有限公司于本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司兰溪支行借款本金人民币300万元并支付利息42765.04元（利息按合同约定已计算至2014年10月28日，之后按合同约定利率计算至实际履行之日止）。
二、原告金华银行股份有限公司兰溪支行对被告浙江星捷链业有限公司所有的、位于兰溪市永昌街道朱村村的二幢房屋及土地使用权［房屋所有权证：兰房权证字第030003711、0300037**号、国有土地使用证：兰国用（2012）第004-3045号］拍卖、变卖所得价款就上述款项在最高限额为人民币749万元的范围内享有优先受偿权。
三、原告金华银行股份有限公司兰溪支行对被告浙江星捷链业有限公司所有的、位于兰溪市永昌街道朱村村的三幢房屋（房屋所有权证：兰房权证字第030003920、03××21号、030003922号）拍卖、变卖所得价款就上述款项在最高限额为人民币431万元的范围内享有优先受偿权。
四、被告施黎星、叶云仙对上述款项在最高限额人民币1500万元的范围内承担连事责任。
五、被告兰溪市方兴纺织有限公司对上述款项在最高限额人民币375万元的范围内承担连事责任。
六、被告黄小平、徐益红对上述款项在最高限额人民币375万元的范围内承担连事责任。
未按上述期限履行金钱给付义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15571元（已减半收取），保全费5000元，合计人民币20571元，由被告浙江星捷链业有限公司、施黎星、叶云仙、兰溪市方兴纺织有限公司、黄小平、徐益红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费31142元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 员 项李兵
二〇一五年一月十六日
代书记员 张筱玮