云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0102民初13095号
原告：昆明市五华区农村信用合作联社马村信用社，统一社会信用代码：91530102670858604R。
住所：云南省昆明市五华区龙泉路万彩城A-108、A-109、A-112、3-201号商铺。
负责人：李琴，主任。
委托诉讼代理人：宋立生，该单位员工，特别授权代理。
被告：邓国曦，女，1978年4月15日出生，汉族，云南省丘北县人，无业，住云南省丘北县。
被告：高浩淼（与被告邓国曦系夫妻关系），男，1978年2月14日出生，白族，云南省丘北县人，在丘白县公安局工作，住云南省丘北县。
被告：昆明万达广场投资有限公司，统一社会信用代码：91530112594584129J。
住所：云南省昆明市西山区前兴路前卫街道办事处办公大楼*楼。
法定代表人：齐界，总经理。
委托诉讼代理人：王志理，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
原告昆明市五华区农村信用合作联社马村信用社与被告邓国曦、高浩淼、昆明万达广场投资有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年11月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告昆明市五华区农村信用合作联社马村信用社的委托诉讼代理人宋立生、被告邓国曦、被告昆明万达广场投资有限公司的委托诉讼代理人王志理到庭参加诉讼。被告高浩淼经本院合法传唤未到庭，依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告昆明市五华区农村信用合作联社马村信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告邓国曦、高浩淼归还贷款本金1158244.67元，并支付截止到2017年8月28日的逾期利息96467.69元、复利41773.36元（共计：138241.05元）；2、判令被告邓国曦、高浩淼支付自2017年8月21日起至还清贷款之日止的逾期利息、复利；3、判令被告昆明万达广场投资有限公司对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费以及其他实现债权的费用由三被告共同承担。事实和理由：原告与被告邓国曦、高浩淼、昆明万达广场投资有限公司于2014年3月24日签订《个人购房借款合同》（2014年五马借字第022号），本合同已经公证。合同约定：原告向被告邓国曦、高浩淼提供总额为132万元的借款，用于购买西山区万达广场8幢3308号房屋。借款期限为120个月，自2014年3月24日起至2024年3月24日止。还款方式为：按月等额本息还款法，月利率6.0042‰；贷款逾期后，贷款人计收罚息，罚息自逾期之日起计算，按合同约定贷款利率上浮50%，按逾期天数计收。对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同另外约定：被告昆明万达广场投资有限公司作为保证人，担保方式为连带责任保证担保，担保范围为本金、利息、违约金、赔偿金及担保人权人为实现债权而发生的一切费用，担保期限为主合同项下的债务履行期限届满之日后两年内。同日，被告高浩淼出具了《共同还款承诺书》，自愿承担共同还款责任。合同签订后，原告按约发放了贷款。而被告自2016年1月28日起未按期偿还贷款本息。经原告多次催收，被告邓国曦、高浩淼一直拖延不付，被告昆明万达广场投资有限公司也未履行担保责任。根据《个人购房借款合同》第9.2条的约定，三被告的行为已经构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，向三被告主张违约责任。故诉请法院依法判如所请。
被告邓国曦辩称，对本金及利息金额要求重新计算，因我经营不善，经济比较困难，恳请复利免除。
被告高浩淼无答辩。
被告昆明万达广场投资有限公司辩称，被告邓国曦、高浩淼违约在先，违约责任应由该两被告承担，不应由我方承担，原告主张的复利过高，请法院依法裁判；原告应该先拍卖保全房屋，不足部分再由违约方承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告昆明万达广场投资有限公司2014年3月10日出具《个人商业用房贷款推荐书》，被告邓国曦于当天日向原告提交《个人商业用房借款申请书》。2014年3月24日被告邓国曦作为借款人、高浩淼作为共同借款人、昆明万达广场投资有限公司作为担保人与原告签订了《个人购房借款合同》，并对此合同进行了公证，由云南省昆明市国信公证处出具（2014）云昆国信证字第11069号公证书。借款合同约定，被告邓国曦向原告借款132万元，用于购买西山万达广场8幢3308号房屋；借款期限为120个月，自2014年3月24日起至2024年3月24日止；借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮10%，确定为月利率6.0042‰，借款期限在1年以上的，于次年1月1日，按当期同档次基准利率及上浮10%的利率浮动比例确定调整后的利率；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按本合同第四条约定的利率基础上加收50%确定；二人以上共同借款，任一借款人均应履行合同义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人或者承诺还款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用；保证人保证方式为连带责任担保，保证人对全部贷款本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用，保证期间为贷款到期之日起两年。被告邓国曦、高浩淼从2016年1月份开始就未按期偿还贷款，截止2016年1月20日，被告邓国曦、高浩淼支付本金161755.39元及部分利息。
另确认，本案中，原告支付了诉前保全费5000元，无其他实现债权的费用。
本院认为，原被告于2014年3月24日签订的《个人购房借款合同》系当事人的真实意思表示，未违反相关法律法规，合法有效，各方当事人应善意履行各自的义务。合同签订后，原告依约发放了借款，被告邓国曦、高浩淼未按照合同约定履行还款义务，构成违约，双方在合同中对违约责任有明确的约定；根据审理查明确认的事实，被告仅支付了部分借款，现差欠原告借款本金1158244.67元，截止2017年8月28日逾期利息为96467.69元、复利为41773.36元，故对原告诉请被告邓国曦、高浩淼归还原告贷款本金1158244.67元，并支付截止2017年8月28日逾期利息96467.69元、复利41773.36元，及2017年8月29日起至还清贷款之日止的逾期利息、复利，有事实和法律依据，本院予以支持。合同约定保证人保证方式为连带责任保证，原告在保证期间内要求保证人被告昆明万达广场投资有限公司承担上述债务的连带赔偿责任，符合合同约定，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，故对原告的该诉求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：
一、被告邓国曦、高浩淼于本判决生效后十日内日支付原告昆明市五华区农村信用合作联社马村信用社贷款本金1158244.67元及截止到2017年8月28日的逾期利息96467.69元、复利41773.36元；
二、被告邓国曦、高浩淼于本判决生效后十日内向原告昆明市五华区农村信用合作联社马村信用社支付2017年8月29日起至还清贷款之日止的逾期利息及欠付利息的复利（按合同约定的贷款利率上浮50%计算）；
三、被告昆明万达广场投资有限公司对被告邓国曦、高浩淼承担的上述债务承担连带清偿责任。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18197元，减半收取计9098.50元，由被告邓国曦、高浩淼负担，保全费5000元由被告邓国曦、高浩淼负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 孙敏霞
二〇一八年一月二十六日
书记员 朱 瑾