贵州省安顺市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安市民初字第22号
原告安某某。
委托代理人田亚军，贵州语和律师事务所律师。
代理权限：特别授权代理。
委托代理人陈正华，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
代理权限：特别授权代理。
被告安顺某某房地开公司。
被告戴某某，。
二被告的委托代理人张波，贵州全联律师事务所律师。
代理权限：特别授权代理。
二被告的委托代理人张羽，贵州全联律师事务所律师。
代理权限：特别授权代理。
原告安某某诉被告安顺某某房开公司、戴某某民间借贷纠纷一案，于2014年3月14日向本院提起诉讼，本院受理后依法组成合议庭，于2014年5月21日、2014年7月4日两次公开开庭进行了审理。原告安某某的委托代理人田亚军、陈正华，被告安顺某某房开公司、戴某某的委托代理人张波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安某某起诉称：原告与被告安顺某某房开公司经协商产生借贷关系，按双方协议，被告安顺某某房开公司应于2014年1月30日前付清尚欠的款项1965万元。到期后，经原告催要，被告安顺某某房开公司与连带责任担保人戴某某未偿还。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判决：1、二被告共同支付原告借款本息2014万元（本金1965万元，利息49万元）；2、本案诉讼费由二被告承担。
被告安顺某某房开公司、戴某某辩称：被告收到原告1500万元是事实，但收款时约定的是收到原告与被告合作开发安顺某商住房的投资款，而不是借款。至2011年7月时转为借款，但实际归还了500万元，1000万元转为借款。2013年11月26日被告又向原告归还了785万元，尚欠本金215万元。请求法院按本金215万元、利息按银行同期贷款利率予以判决。
经审理查明：被告安顺某某房开公司系自然人投资或控股的有限责任公司，被告戴某某系安顺某某房开公司的法定代表人。
2010年原告安某某与被告安顺某某房开公司的法定代表人戴某某经协商，决定共同投资合作开发安顺某商住房项目，2010年7月17日安顺某某房开公司作为甲方，安某某作为乙方签订了《协议书》，双方对原告安某某投资的款项、原告安某某应得的利润及其它相关事项进行了约定。依照该《协议书》的约定，原告安某某于2010年7月18日通过贵阳农村商业银行股份有限公司油榨街支行向被告戴某某汇款600万元，2010年10月9日通过中国农业银行股份有限公司大十字支行向被告戴某某汇款900万元。2010年10月9日被告戴某某以安顺安顺某某房开公司的名义向原告安某某出具《收据》一张，该《收据》载明：“今收到安某某人民币壹仟伍佰万元整（15000000元）。此款为安顺某房开公司与安某某合作开发安顺某商住房项目投资款。该款分贰笔入帐，2010年8月10日交600万元，2010年10月9日交900万元，计壹仟伍佰万元整。此据”。其中的“2010年8月10日交的600万元”实际为2010年7月18日通过贵阳农村商业银行股份有限公司油榨街支行汇款的600万元。
2011年7月安某某决定退出合作，同年7月25日被告安顺某某房开公司通过中国工商银行股份有限公司安顺西航支行退回原告安某某500万元，并协议将安某某剩余的投资款1000万元转为安某某出借给安顺某某房开公司的借款。2011年9月安某某向安顺某某房开公司出具“收条”载明“今收到千禧公司退本金500万元（伍佰万元正）。收款人安某某”。2013年10月31日戴某某又以安顺安顺某某房开公司的名义向原告安某某出具《还款计划书》约定：“关于我公司向安某某借款贰仟柒佰伍拾万由我公司出售给安顺农村信用社的收入房款中归还壹仟万元给安某某。余下壹仟柒佰伍拾万元，我公司出售房屋向安顺农村信用社办售房按揭贷款收入全部还清给安某某。此余款必须在2014年元月30日前付清。否则承担损失责任”。双方均认可《还款计划书》中约定的2750万元，包含有利息。2013年11月26日安顺某某房开公司偿还了原告安某某785万元，同月27日被告戴某某在以上的《还款计划书》下面注明“已付柒佰捌拾伍万元整，下欠壹仟玖佰陆拾万元整。本人戴某某承担连带保证责任”。此后，因被告安顺某某房开公司和戴某某未履行偿还义务，致成诉讼。
以上事实，有以下证据予以证明：1、当事人的陈述，证明了借款事实发生的经过及还款情况；2、原告安某某的身份证、被告安顺安顺某某房开公司工商登记的基本信息，证明了原、被告的诉讼主体资格；3、2010年7月17日《协议书》，证明了原告安某某与被告安顺某某房开公司共同投资合作开发安顺某商住房项目；4、2010年7月18日贵阳农村商业银行股份有限公司油榨街支行储蓄（卡）业务凭证、2010年10月9日中国农业银行股份有限公司大十字支行银行卡取款凭条，证明了原告安某某向被告戴某某汇款合计1500万元；5、2010年10月9日被告戴某某以安顺某某房开公司的名义出具的《收据》，证明被告安顺某某房开公司收到安某某的投资款1500万元；6、中国工商银行股份有限公司安顺西航支行转账发报录入凭证和2011年9月安某某出具的收条，证明安顺某某房开公司退回安某某投资款本金500万元；7、戴某某以安顺安顺某某房开公司的名义向原告安某某出具的《还款计划书》，证明双方协议将安某某的投资款转为被告安顺某某房开公司向安某某的借款、并对利息作出了约定、双方还约定了还款期限、安顺某某房开公司偿还了785万元以及被告戴某某对余下的借款承担连带保证责任的事实。以上证据经庭审举证质证，相互印证，能证明案件事实，本院予确认。
本院认为：2010原告安某某与被告安顺某某房开公司协议，决定共同投资建设安顺某商住房，为此，原告安某某于2010年7月18日、10月9日分别向被告安顺某某房开公司支付人民币1500万元作为投资款。至2011年7月25日因安某某退出合作，安顺某某房开公司退回安某某500万元，双方并约定将剩余的1000万元变更为安某某出借给安顺某某房开公司的借款，故自2011年7月26日起，被告安顺某某房开公司向原告安某某借到人民币1000万元，事实存在。至2011后7月25日双方签订的投资《协议书》不再继续履行，双方的共同投资关系转变为民间借贷关系。2013年11月26日被告安顺某某房开公司偿还了785万元，尚欠215万元，被告戴某某对被告安顺某某房开公司尚欠的借款215万元承担连带保证责任，也客观事实存在。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护”和一百零八条“债务应当清偿”的规定，被告安顺安顺某某房开公司应当偿还原告安某某的借款215万元。
双方当事人均认可在《还款计划书》中约定的2750万元包含有利息，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”，被告安顺某某房开公司应当按照银行同期借款利率的四倍支付原告安某某的借款利息，原告安某某主张的超出银行同类贷款利率四倍的利息，本院不予支持。被告安顺某某房开公司应支付原告安某某的利息为：①以1000万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算自2011年7月26日起至2013年11月26日的利息；②以215万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算自2013年11月27日起至215万元还清之日止的利息。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”和第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用”的规定，被告戴某某应当对被告安顺某某房开公司以上的还本付息的义务担连带清偿责任。
原告安某某称被告安顺某某房开公司返还的500万元和785万元是支付利息，而不是返还本金的诉讼理由，因原告未举证证明，且根据安某某出具的“收条”，证明是退回本金而不是支付利息，故原告的此诉讼理由本院不予采信。原告称被告安顺某某房开公司尚欠其1965万元，除了本院查清的被告千禧公司尚欠原告安某某215万元外，原告安某某未提供证据证明其余款项实际存在，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”，故原告要求被告安顺某某房开公司和戴某某偿还其余的借款及支付相应利息的诉讼请求，依法应不予支持。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，判决如下：
一、由被告安顺某某房地产公司偿还原告安某某借款215万元。
二、由被告安顺某某房地产公司支付原告安某某借款利息（以1000万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算自2011年7月26日起至2013年11月26日的利息；以215万元为本金、按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算自2013年11月27日起至215万元还清之日止的利息）。
三、被告戴某某对被告安顺某某房地产公司以上的偿还借款本金及支付利息的义务承担连带清偿责任。
以上一、二、三项在本判决生效后30日内履行。
四、驳回原告安某某的其它诉讼请求。
案件受理费142500元，财产保全费5000元，合计147500元，由原告安某某承担120000元，由被告安顺某某房地产公司和戴某某承担27500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省高级人民法院。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条的规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
逾期不提出上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在判决生效履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。
审判长 阮素芬
审判员 李德江
审判员 刘 熹
二〇一四年七月四日
书记员 马孝礼