广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0303民初1201号
原告：中国光大银行股份有限公司桂林支行。
负责人：刘茂义，行长。
委托诉讼代理人：孙海涛。
被告：黄秀华，女。
被告：阎贵华，男。
原告中国光大银行股份有限公司桂林支行（以下简称光大银行桂林支行）诉被告黄秀华、阎贵华金融借款合同纠纷一案，本院2016年9月8日受理后，依法适用普通程序，于2016年12月27日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人孙海涛到庭参加了诉讼，被告黄秀华、阎贵华经本院公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告光大银行桂林支行向本院提出诉讼请求：1、判令立即终止原告与两被告于2012年12月26日签订的《个人贷款合同》；2、两被告偿还原告贷款本金人民币907361.98元、利息38021.04元，本息合计945383.02元（利息暂计至2016年8月20日，从2016年8月21日起至本案生效判决规定的履行期限届满之日止，依合同约定并按照中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%分段计息）；3、原告与两被告签订的《个人贷款合同》项下设定的抵押合法有效，原告对两被告所有的位于桂林市叠彩区圣隆路X号天龙居XX栋XX、XX号复式住宅的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2012年12月26日，被告因采购原材料向原告申请贷款1150000元，并自愿以其位于桂林市叠彩区圣隆路X号天龙居XX栋XX号复式住宅为该笔贷款作抵押担保。两被告是夫妻关系，被告二对被告一的上述贷款申请及担保事宜完全知晓，并承诺与被告一共同承担该笔贷款的偿还义务。上述债务系两被告夫妻关系存续期间的共同债务，依法应由两被告共同承担。当天，原告与两被告签订了一份编号为5031XXXXX532《个人贷款合同》，并就抵押担保房屋依法进行了抵押登记。根据《个人贷款合同》约定，被告分120期按月等额还本付息。2013年2月7日，原告依约向被告发放了贷款1150000元。截至2016年8月20日，两被告尚欠原告贷款本金907361.98元、利息38021.04元，本息合计945383.02元（利息暂计至2016年8月20日，从2016年8月21日起至本案生效判决规定的履行期限届满之日止，依合同约定并按照中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%分段计息），两被告与原告签订的贷款合同项下贷款逾期已达6个月，构成严重违约，原告根据合同约定有权提前收回全部到期和未到期的贷款本息。
被告黄秀华、阎贵华未提交书面答辩状，也未在举证期限内向本院提交证据材料。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄秀华、阎贵华经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认并在案佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告黄秀华与阎贵华是夫妻关系，双方于2001年2月9日登记结婚。2012年12月26日原告与被告黄秀华签订了一份编号为5031XXXX532的《个人贷款合同》。合同约定：被告黄秀华向原告借款1150000元，贷款期限为120个月，即从2013年2月7日起至2023年2月7日止，贷款按月共分120期以等额还本付息方式偿还；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮20%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为7.86%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行，贷款期限在1年以内（含）的，遇中国人民银行调整基准利率的，仍实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度的公历1月1日起按相应基准利率档次执行新的贷款利率；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；借款人未按时足额还款的，构成违约，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项。被告阎贵华以抵押物共有人的身份在《个人贷款合同》上签名。被告黄秀华自愿以其名下位于桂林市叠彩区圣隆路X号天龙居XX栋XXX号复式住宅为该笔贷款作抵押担保，并于2013年2月7日到房产部门办理了抵押登记手续。依据该合同约定，被告未按合同约定期限归还贷款本金的，被告应在中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%（计算方式：以中国人民银行同期同档次基准利率为基数，执行利率上浮20%，罚息上浮50%，逾期还款利息应为1.2×1.5=1.8）分段计算利息。2013年2月7日，原告依约向被告发放了贷款1150000元。截至2016年8月20日，被告尚欠原告贷款本金907361.98元、利息38021.04元，本息合计945383.02元。
本院认为，原、被告双方签订的《个人贷款合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，内容没有违反国家法律规定，为有效合同，双方应依约履行。原告按约履行了贷款义务，被告黄秀华未按约归还借款本金及利息，已构成违约，依据双方约定，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求被告立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项，故对原告要求被告黄秀华归还贷款并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”之规定，被告阎贵华应对上述债务承担共同还款的责任。因被告黄秀华以其名下位于桂林市叠彩区圣隆路X号天龙居XX栋XXX号复式住宅为本案贷款作抵押担保，并到房产部门办理了抵押登记手续，故原告对该抵押房产在担保的债权范围内享有优先受偿权。对原告要求终止其与被告于2012年12月26日签订的《个人贷款合同》的诉请，因原、被告双方对合同终止的情形未进行约定，且不符合《中华人民共和国合同法》第九十一条规定的合同权利义务终止的法定情形，故对原告该诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条、第四十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄秀华、阎贵华共同偿还原告中国光大银行股份有限公司桂林支行借款本金907361.98元并支付截至2016年8月20日的相关利息共计38021.04元，以上共计945383.02元（后期利息计算：自2016年8月21日起计算至本案生效判决履行期限届满之日止，以907361.98元为基数，按中国人民银行同期同档次基准利率上浮80%分段计算）；
二、原告中国光大银行股份有限公司桂林支行对被告黄秀华名下桂林市叠彩区圣隆路X号天龙居XX栋XXX号复式住宅在担保的债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国光大银行股份有限公司桂林支行的其他诉讼请求。
本案案件受理费13254元（原告已预交），公告费950元，共计14204元，由被告黄秀华、阎贵华负担。
上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费13254元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：30×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄巧明
人民陪审员 吴月娥
人民陪审员 檀志超
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 丘 兆