山西省临汾市尧都区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋1002民初1281号
原告郭成保，男，1948年12月31日出生，汉族。
委托代理人郭春刚，男，1971年7月1日出生，汉族。
委托代理人李英明，男，1960年10月1日出生，汉族。
被告刘明亮，男，1976年8月13日出生，汉族。
委托代理人霍雯，女，临汾市开发区滨河法律服务所法律工作者。
原告郭成保与被告刘明亮财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭成保委托代理人郭春刚、李英明，被告刘明亮及其委托代理人霍雯均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郭成保诉称，位于郭家庄社区排房街47号院落系我家祖业，后分家析产时归我所有，我出资在院内修建了三层楼房。从2003年5月起，被告刘明亮一直租住在我一层中间房经营摩托修理部，2017年2月18日夜23时31分左右，刘明亮所居住的摩托修理房间起火，使我47号院落一至三层发生火灾，过火面积210平方米。后经消防部门营救才灭火，给我造成了严重的经济损失。2017年3月7日，临汾开发区公安消防大队作出“临开公消火认字【2017】第0001号”火灾事故认定书，该认定书认定：位于摩托店南墙的暖气片和窗户下方的墙皮过火严重，位于南侧窗户下方的暖气片发现有长30厘米的迎火面，窗户下沿的墙体脱落、膨胀、酥裂烧损严重。这个位置附件堆放的废旧摩托车配件、电视机、灶具可燃物较多，电视机烧损严重仅剩残余的线路零件，所处部位地面塌落物较其他部位多，形成的炭化物和灰烬呈现集中堆积。综上所述，可以排除雷击、纵火；不能排除电气引起火灾。可见起火点在被告所住房内，起火原因是由于被告堆放废旧摩托车配件、电视机、灶具可燃物较多而引起。火灾发生后，对损失问题我与被告多次协商解决未能达成协议，故诉至人民法院，要求被告按价格评估报告书鉴定的损失255919元予以赔偿，并承担本案诉讼费用。
原告郭成保提供了以下证据：1、原告身份证复印件一份。2、被告刘明亮身份证、住址及情况说明复印件一份。3、临汾开发区公安消防大队“临开公消火认字【2017】第0001号”火灾事故认定书复印件一份。4、2017年3月20日房客李高平证明及身份证复印件各一份。5、2017年3月21日房客刘俊锋证明及身份证复印件各一份。6、2017年3月20日房客苏婧婧证明及身份复印件各一份。7、2017年3月20日房客李飞飞证明及身份证复印件各一份。8.2017年3月20日房客贺交峰证明及身份证复印件各一份。以上证人李高平、刘俊锋、苏婧婧、李飞飞及贺交峰均当庭佐证。9、2017年3月16日郭家庄社区居民委员会证明复印件一份。10、2001年8月1日郭成保、郭根保、郭少保、郭小侯、郭根侯兄弟及郭家庄村委员会张俊海见证房地产处分协议复印件一份。11、2017年3月15日郭成保、郭根宝、郭文燕、郭宝保四人证明复印件一份。12、郭商健宅基地使用权证复印件一份。
被告刘明亮辩称，我对租赁原告郭家庄47号院内一层中间一间门面房修理摩托的事实认可无异议，对发生火灾的事实也认可。2017年2月18日23时31分左右，我与小儿子在房屋内睡觉，对发生火灾的起因及火源不清楚，当晚起火后，我与小儿子被邻居救出，我已昏迷，一小时后才清醒。我认为这次起火原因是由于电线引起的，2016年10月原告从他家电表下方接明线引到摩托门市部，用的是铝线，我当时就向原告表明铝线和铜线接在一起不合适，原告说没有问题。这次失火不但造成原告的损失，也造成我11辆摩托及价值两万余元的配件、生活用品还有全部家当的损失，价值十几万元，还差一点儿失去了性命，造成我现在一无所有。临汾开发区公安消防大队“临开公消火认字【2017】第0001号”火灾事故认定书也没有明确说明是什么原因造成的火灾，请求法院对引起火灾的原因及起火点进行鉴定并作出公正合理的裁决。
被告未提供证据。
经审理查明，位于郭家庄社区排房街47号院落系原告郭成保祖业，宅基地使用权证登记为郭尚俭（曾用名郭商健，已故），后分家析产时归原告所有，原告便出资在院内修建了三层楼房。从2003年5月起，被告刘明亮一直租住在该院落一层中间门面房内经营摩托修理部，另两间租户经营超市一间，经营饭店一间，原告住二层西二间，其他住户每户一间，三层住四户，每户一间。2017年2月18日夜23时31分左右，被告刘明亮所居住的摩托修理房间发生火灾，过火面积210平方米，着火建筑为原告郭成保47号院落的三层民用建筑。后经公安消防部门营救灭火，给原、被告均造成了严重的经济损失。2017年3月7日，临汾开发区公安消防大队作出了“临开公消火认字【2017】第0001号”火灾事故认定书，对起火原因认定如下：通过对住宅居民调查走访，火灾现场勘验调查，位于摩托店南墙的暖气片和窗户下方的墙皮过火严重，位于南侧窗户下方的暖气片发现有长30厘米的迎火面，窗户下沿的墙体脱落、膨胀、酥裂烧损严重。这个位置附件堆放的废旧摩托车配件、电视机、灶具可燃物较多，电视机烧损严重仅剩残余的线路零件，所处部位地面塌落物较其他部位多，形成的炭化物和灰烬呈现集中堆积。综上所述，可以排除雷击、纵火；不能排除电气引起火灾。原、被告对火灾事故认定书均签收，亦未提出书面复核申请。火灾发生后，原、被告对赔偿损失问题多次协商解决未能达成协议，致使原告郭成保于2017年3月20日诉来本院，并提出损失鉴定申请，要求被告按鉴定结果予以赔偿，并承担本案诉讼费用。审理中，本院根据原告的鉴定申请，于2017年4月13日委托临汾华伟价格评估有限公司对郭成保所有的位于临汾市尧都区郭家庄社区排房街47号院落因失火造成的房产结构是否损坏及损坏程度、修缮费用进行评估鉴定，并对本人居住的二层西两间房屋内被烧毁的家居物品的价值进行鉴定。2017年5月3日，临汾华伟价格评估有限公司出具了价格评估报告书，鉴定结果为：确认郭成保所有的位于临汾市尧都区郭家庄社区排房街47号院落因火灾造成的砌体结构构件损坏程度为：Ⅰ级。修缮费用和本人居住的二层西两间房屋内被烧毁家居物品评估价格合计为人民币：贰拾伍万伍仟玖佰壹拾玖园整（255919）。原告对该鉴定报告不持异议，被告对该鉴定报告持有异议，但未要求重新鉴定。被告在庭审中表示赔偿数额较大，其无力支付，且火灾事故认定书对起火原因认定不明确，拒绝赔偿。经本院多次做原、被告思想工作，希望双方能相互谅解，调解处理，但双方当事人各执己见，互不相让，致使调解未能达成协议。以上事实有原告提供的证据及原、被告当庭陈述在案为凭。
本院认为，被告刘明亮租住原告郭成保房屋经营摩托修理部，理应尽到安全防范义务，避免在室内一起堆放废旧摩托车及配件、电视机、灶具等可燃物。根据临开公消火认字【2017】第0001号火灾事故认定书认定，起火原因可以排除雷击、纵火，不能排除电气引起火灾，加之起火时目击证人刘俊锋、李高平、苏婧婧、李飞飞、贺交峰五人当庭证言，可见起火地点发生在被告刘明亮租住房内，不能排除堆放的废旧摩托车及配件、电视机、灶具等可燃物电气引起的火灾，被告对该火灾事故应承担责任，对原告造成的经济损失理应赔偿。赔偿标准参照价格评估报告书确定的255919元进行赔偿。对被告提出的起火原因系电线而引起一节，因其对自己的主张未能提供出确凿的证据予以证明，缺乏相关依据，故本院不予采信。为了维护公民与法人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款之规定，判决如下：
被告刘明亮在判决生效后五日内赔偿给原告郭成保房屋修缮费用和被毁家居物品价值共计255919元。
如果未在本判决规定的期限履行给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元，由被告刘明亮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。
审 判 长 张 娟
人民陪审员 赵 丽
人民陪审员 梁春雁
二〇一七年六月十五日
书 记 员 鲍海燕