浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初7662号
原告：宁波银隆商业管理咨询有限公司，住所地：宁波市江北区德记巷3号。统一社会信用代码：91330205793034330K。
法定代表人：方宇，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈乐，浙江甬信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：戴鸿浩，浙江甬信律师事务所律师。
被告：唐立，男，1983年1月21日出生，汉族，住湖州市吴兴区。
被告：余姚市魔力网吧，住所地：余姚市四明广场地下室71、72、75、76。统一社会信用代码：91330281MA2810TH7F。
法定代表人：唐立，该网吧经理。
两被告的共同委托诉讼代理人：许钺飞，浙江阳明律师事务所律师。
原告宁波银隆商业管理咨询有限公司（以下简称银隆公司）与唐立房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后，依法适用简易程序，后因无法向被告唐立直接送达相关诉讼材料，本院向被告唐立公告送达了相关诉讼材料，并依法组成合议庭，于2016年12月7日公开开庭进行了审理。在诉讼过程中，原告申请追加余姚市魔力网吧（以下简称魔力网吧）为共同被告，本院依法予以准许，并于2017年6月5日再次公开开庭进行了审理。原告银隆公司的委托诉讼代理人陈乐到庭参加两次诉讼，被告唐立经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加第一次诉讼，被告唐立、被告魔力网吧的共同委托诉讼代理人许钺飞到庭参加第二次诉讼。本案现已审理终结。
原告银隆公司向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告签订的《银亿四明广场租赁合同》解除，被告唐立立即腾退房屋，并立即按照合同第十一条第4款的约定，注销在承租商铺的营业登记、税务登记；并按每日467元标准，向原告支付从2016年9月10日起至实际注销按承租商铺的营业登记、税务登记之日止的违约金；2.判令被告唐立立即支付2016年3月1日至2016年8月5日止的租金42623元，并按合同第十六条第4款约定，按日万分之十的标准向原告支付至实际清偿上述租金之日止的延期付款违约金（暂算至2016年8月5日为6663元），相当于3个月租金标准的违约金42623元，已收取的租赁保证金42623元不向被告唐立退还；3.判令被告唐立立即支付2015年9月1日起至2016年8月5日止的物业管理费40569元，并按合同第十六条第9款约定，向原告支付未付款30%的违约金即12170元，已收取的物业保证金10899元不向被告唐立退还；4.判令被告唐立立即支付2015年6月1日起至2016年8月5日止的能耗费100329元，并按合同第十六条第9款约定，向原告支付未付款30%的违约金即30098元；5.判令被告唐立立即支付2016年3月1日至2016年8月5日止的公共设施日常维护费894元；6.判令被告唐立按照合同第十六条第7款、第8款约定，向原告返还已经享受的租金优惠73330元；7.判令被告唐立按照合同第十一条第1款的约定，按照每日934元的标准，向原告支付从2016年8月11日起至实际向原告交还商铺之日止的房屋占有使用费；8.判令被告唐立按照合同第十一条第1款的约定，按照每日242元的标准，向原告支付从2016年8月11日起至实际向原告交还商铺之日止的占用期间物业费；9.本案诉讼费由被告承担。在诉讼过程中，原告申请变更诉讼请求为：1.判令解除原告与被告唐立签订的《银亿四明广场租赁合同》，被告唐立、被告魔力网吧立即腾退房屋；2.判令被告唐立、魔力网吧立即支付2016年3月1日至2016年8月5日止的租金42623元，相当于3个月租金标准的违约金42623元，已收取的租赁保证金42623元不向被告退还；3.判令被告唐立、魔力网吧立即支付2015年9月1日起至2016年8月5日止的物业管理费40569元，并按合同第十六条第9款约定，向原告支付未付款30%的违约金即12170元，已经收取的物业保证金10899元不向被告退还；4.判令被告唐立、魔力网吧立即支付2015年6月1日起至2016年8月5日止的能耗费100329元，并按合同第十六条第9款约定，向原告支付未付款30%的违约金即30098元；5.判令被告唐立、魔力网吧立即支付2016年3月1日至2016年8月5日止的公共设施日常维护费894元；6.判令被告唐立、魔力网吧按照合同第十六条第7款、第8款约定，向原告返还已经享受的租金优惠73330元；7.判令被告唐立、魔力网吧按照合同第十一条第1款的约定，按照每日934元的标准，向原告支付从2016年8月11日起至实际向原告交还商铺之日止的房屋占有使用费；8.判令被告唐立、魔力网吧按照合同第十一条第1款的约定，按照每日242元的标准，向原告支付从2016年8月11日起至实际向原告交还商铺之日止的占用期间物业费；9.本案诉讼费用由被告唐立、魔力网吧共同承担。事实和理由：原告与被告唐立于2015年9月25日签订了《银亿四明广场租赁合同》一份。约定，原告接受房屋产权人余姚银亿房地产开发有限公司的委托，将位于余姚市银亿四明广场地下室商业71、72、75、76的商铺（实际面积1038.01平方米）租赁给被告唐立，用于经营网吧、桌球，经营品牌为魔力网吧。租赁期限自2015年6月1日至2023年5月31日，装修免租期自2015年3月1日至2015年5月31日。合同对被告唐立需要交纳的租金、物业管理费、公告能耗费、公共维修基金等各项费用的支付金额、时间、方式均作了明确约定，并约定了被告唐立拖欠前述各项费用需承担的违约责任。在该合同签订前，被告唐立根据其装修需求，于2015年7月中旬同原告办理了房屋装修备案手续，并补缴了2015年3月1日至2015年8月31日期间的物业费，即开始进行装修。后因被告唐立拖欠自2016年3月1日起应付的租金、2015年9月起应付的物业费，2015年6月起应付的能耗费、2016年3月起应付的公共设施维护费，原告多次以书面及口头方式催促被告支付，但被告均未能支付。原告后向被告寄送了解除合同通知书，要求被告立即付清至2015年8月5日为止拖欠的租金、物业费、能耗费、公共设施日常维护费等各项费用及相应的违约金并腾退房屋，但被告未理会。原告认为，原、被告签订的《银亿四明广场租赁合同》合法有效，现原告已依法通知被告唐立解除合同，被告唐立应立即付清拖欠的各项费用并承担的违约责任。另外，被告唐立系被告魔力网吧的设立人，被告魔力网吧应当与被告唐立共同承担责任。
被告唐立、魔力网吧共同辩称，被告没有违约，不同意解除合同。原告主张的收费是不合理；原告方承诺的免租期没有兑现，只兑现了一部分；原告提供的租房存在质量问题，一下雨就严重漏水，原告违背当初承租时的招商承诺，房租和能耗费一直在交涉当中，不能作为被告违约、原告要求解除合同的理由。要求原告降低房租，请求法院驳回其他诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告向本院提交了下列证据：1.2015年9月25日银亿四明广场租赁合同1份、2015年1月8日银亿四明广场租赁合同（复印件）1份、原告与张宇之间的解除《银亿·四明广场商铺租赁合同》的协议（复印件）1份，拟证明原告与被告唐立之间存在房屋租赁法律关系以及原告主张权利的合同依据；另原告与案外人张宇于2015年6月1日解除租赁合同，将房屋租给被告唐立，由被告唐立承担案外人欠款的事实。2.房屋所有权证复印件2份，拟证明涉案商铺属于余姚银亿房地产开发有限公司的事实。3.情况说明1份，拟证明余姚银亿房地产开发有限公司认可该商铺由原告出租，认可由原告向被告唐立主张权利的事实。4.房屋装修备案单1份，拟证明被告于2015年7月中旬开始装修房屋的事实。5.通知函复印件4份、邮寄凭证1份，拟证明原告多次向被告催讨拖欠费用的事实。6.解除合同通知书复印件1份、邮寄凭证1份，拟证明原告通知被告解除合同归还房屋，拖欠费用及违约金的事实。7.独资企业登记情况1份，拟证明被告唐立是被告魔力网吧的投资人，被告魔力网吧在原告与被告唐立签订租赁合同之后才成立的事实。8.收据、发票、发票记账联1组（均为复印件），拟证明原告所主张的被告付款截止时间，被告支付履约保证金，租金支付到2016年2月29日，物业费支付到2015年8月31日，公共日常维修费支付到2016年2月29日的事实。对原告提交的证据2、7，两被告均无异议，经审查，本院对该证据予以采信并附卷佐证确认。
被告唐立、魔力网吧未向本院提交证据。
对于双方有争议的证据与事实，本院认定如下：1.对原告提交的证据1，两被告认为原告与被告唐立之间的合同真实性没有异议，对原告与张宇之间的合同以及解除协议并不清楚。经审查，本院对原告与被告唐立之间签订的租赁合同予以采信，原告与案外人张宇之间的租赁合同、解除协议因系复印件，本院不予采信。2.对原告提交的证据3，两被告认为主张权利是否包含起诉没有明确。经审查，该情况说明表示同意原告向被告唐立主张合同约定的各项权利，故本院对该组证据予以采信。3.对原告提交的证据4，两被告对真实性没有异议。经审查，本院对该证据予以采信。4.对原告提交的证据5，两被告认为唐立本人、魔力网吧没有收到过，对前两份有人签收并不清楚，后面知道此事，但是搞不清楚如何计算的。经审查，2016年3月16日、2016年4月12日的通知函没有原件，且签收人的身份信息并不清楚，故对该两份证据不予采信；对于2015年5月20日的两份《关于银亿地下水晶街商户唐立欠付费用交纳的告知函》虽系复印件，但结合EMS快递单，该单子上写明的物件名称与该两份告知函的名称一致，且EMS快递单系原件，故对该三份证据予以采信，确认原告曾向被告唐立催讨过所欠费用。5.对原告提交的证据6，两被告认为没有签收，不知道签收人是谁。经审查，本院认为虽然解除合同通知书系复印件，但结合EMS快递单，该单子上写明的物件名称与解除合同通知书的名称一致，且EMS快递单系原件，故对该证据予以采信。6.对原告提交的证据8，两被告认为不清楚。经审查，结合原告提交的证据5、6，被告也没有提交相应证据反驳原告主张欠费起算时间，故本院对该证据予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，经审理本院查明：2015年9月25日，原告（作为出租方、甲方）与被告唐立（作为承租方、乙方）签订了《银亿四明广场租赁合同》一份，载明：第一条乙方租赁商铺位于余姚市城区××广场地下室商业××、××、××、76，该商铺房屋性质为商业。乙方租赁该商铺建筑面积约1038.01平方米（最终以实际产权证面积为准）。第二条乙方租赁该商铺的经营项目为网吧桌球，经营品牌为魔力网吧。第三条1.租赁期限：乙方租赁该商铺期限为8年，自2015年6月1日至2023年5月31日止。2.装修免租期：针对该商铺，甲方给予乙方92天装修免租期，自2015年3月1日至2015年5月31日止。装修期免租内，甲方免收乙方租金，但物业管理费、装修水电费、通讯等一切其他费用仍需乙方向甲方或本项目物业管理公司支付。3.经营免租期：甲方同意给予乙方在该商铺租赁期12个月经营免租期，具体时间从装修期满的次日起计算。但乙方仍应支付除租金外的物业管理费、水电费、通讯等其他一切费用。第四条1.标准单位租金：该商铺的单位租金为每天每平方米0.45元人民币。2.标准年租金：该商铺年租金为人民币
170493元，具体详见本合同附件2。3.租金递增：自2018年6月1日起，每年按前一年（全年）租赁的年租金5%环比递增，具体详见本合同附件2。4.乙方应依据本合同约定的年度租金按季度向甲方支付租金，先付租金后使用。乙方应在每个计租期结束日的30天前向甲方支付下一个计租期的租金。乙方应于甲方向乙方交付商铺之日前向甲方支付本合同期内首个计租期租金。第五条1.租赁保证金：乙方同意在本合同签订之日后五个工作日内向甲方一次性交纳租赁保证金，计人民币42623元。乙方违反合同及其附件的相关约定，甲方有权从该租赁保证金中直接扣除相关违约金以及其他所有应有乙方承担的各类费用及款项。2.物业保证金：乙方在向甲方支付租赁保证金的同时还应向物业公司支付相当于3个月的物业管理费作为物业管理费、水电费及设备设施等的物业保证金。合同期满，若乙方未给物业及产权业主造成任何损失、未欠缴物业管理费水电费等相关费用、未损坏设施设备的，则由物业公司将该保证金无息退还于乙方；否则应扣除维修费用、相关欠缴费用或由乙方维修完之后剩余退还乙方；不足部分则由乙方另行支付给物业公司。3.本合同期满终止或因任何原因提前解除，上述保证金除用以抵充合同约定由乙方承担租金、物业费、违约金及其他应由乙方承担各项费用和款项外，剩余部分则经结算后在30天内由甲方和物业公司无息退还乙方，但本合同另有约定上述保证金不作退还的除外。第六条乙方应在本合同签订之日后五个工作日内向甲方支付人民币1000元作为其销售商品或者提供服务及维护消费者合法权益的质量保证金。第七条其它费用1.甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。2.乙方装修及承租该商铺期间所发生的所有其他费用，包括但不限于物业管理、水、电、通讯、设备维护等相关费用，均由乙方承担。3.物业管理费（包括但不限于公共秩序维护、消防安保及环境卫生等）按人民币3.5元/平方米（建筑面积）/月计，由乙方直接支付于物业公司。物业管理费的计费期与租金的计租期一致，首个计费期的物业管理费需加上装修免租期的物业管理费一并在乙方进场装修前向物业公司支付。乙方应在每个计费期结束日的30天前向物业公司支付下一个计费期的物业费。4.公共能耗费（包括公告区域的电梯、空调、照明、公共卫生和消防安保设备设施的用电用水等）按人民币12元/平方米（建筑面积）/月计，由物业公司向乙方按季度即每3个月一次收取。5.公共维修基金2元/平方米（建筑面积）/年计，该费用为每年一次性由物业公司向乙方收取。……7.如乙方未能如约缴纳物业费时，物业公司有权从物业保证金中直接予以抵扣，不足部分仍有权向乙方追索；合同期内，如物业保证金减少，乙方应当在接到物业公司书面通知后当日内补足，逾期未予补足的，应按本合同第十六条第4款承担相应的违约责任。……第十六条违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方不得于租赁期间届满前提前终止本合同，否则提前终止合同的一方应承担违约责任。……3.因乙方原因致使本合同提前解除的，甲方有权不退还其租赁保证金及已交纳的其他款项，且乙方须向甲方另行支付相当于该租赁年度租金标准3个月的租金作为违约金。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。4.若乙方违反本合同约定不按期足额缴纳租金、物业管理费、租赁保证金、物业保证金、质量保证金及其他相关费用，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之十的逾期付款违约金。延期付款超过15天的，甲方有权单方面解除本合同，乙方除了支付欠付款项及逾期付款违约金外，乙方须向甲方另行支付相当于该租赁年度租金标准3个月的租金作为违约金，且甲方有权不退还乙方的租赁保证金及已交纳的其他款项。在乙方欠费期间或乙方存在违反本合同约定的其他行为的，乙方同意甲方及物业公司有权对乙方店铺实施停水、停电、停气、封铺等措施，甲方及物业公司无需为此承担责任。……7.如因乙方违约导致本合同提前解除，除本合同已约定的违约责任外，乙方应向甲方返还合同期内已享受的全部租金减免、免租等所有优惠。且甲方有权向乙方追讨由乙方违约造成甲方及第三方的任何经济损失。8.除本合同另有约定外，有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方承担本租赁年度年租金标准3个月的租金作为违约金并有权不退还租赁保证金以及乙方交纳的款项，同时乙方应向甲方返还合同期内享受的全部租金减免、免租等优惠，赔偿甲方及第三方遭受的一切实际损失。甲方依据下述情形提前终止合同时，应书面通知乙方，乙方应及时撤离并交回租赁的该商铺：（1）乙方未能按时成立具备法人资格的经营主体或该主体未能按时确认成为本合同的承租人的；（2）乙方若未能在开业前提供及出示与经营品牌、商号及经营商品商标有关的营业执照、税务登记证明及经营许可证件、注册证书、授权经营证明等文件；（3）未经甲方同意，乙方无正当理由连续停业15日内以上，或累计停业30日以上的；（4）非因甲方原因，乙方擅自终止经营的或乙方已无法经营的；（5）非因甲方过错导致本合同不生效、被撤销、被解除的。9.乙方未按照本合同约定按时足额向物业公司或其他第三方支付物业费、水电费或其他费用的，甲方有权要求乙方向甲方支付相应费用，并按该费用的30%向甲方支付违约金。……第十一条1.本合同期满终止或本合同提前解除的，乙方须在合同期满之日或合同解除之日前将承租的该商铺及甲方提供之设施设备依经正常使用后之状态（以《租户收铺检查表》中内容为准），将商铺恢复原状后返还给甲方，如果甲方同意不需要恢复原状的除外。如乙方逾期交还该商铺，乙方应当按届时租金及物业管理费标准的二倍向甲方支付占用期间的房屋占用费及物业管理等费用。4.本合同期满终止或本合同提前解除后的一个月内，乙方应注销在该商铺上的营业登记、税务登记等，逾期未完成本款约定事项的，每逾期一天按当时的日租金标准向甲方支付违约金等内容。
另查明，余姚市城区四明广场地下室商业71、76、72、75登记在余姚银亿房地产开发有限公司名下，面积1038.01平方米。2016年5月20日，原告向被告催讨2016年3月1日至2016年5月31日的租金金额28415元，2016年6月1日至2016年8月31日的租金14208元。2016年8月5日，原告向被告发送解除合同通知书一份，该解除合同通知书的送达之日为8月10日。现涉案房屋由被告魔力网吧实际经营使用，被告魔力网吧系个人独资企业，成立于2015年10月8日，负责人为被告唐立。
2016年8月5日，余姚银亿房地产开发有限公司出具情况说明，涉案房屋系该公司所有，认可原告与被告唐立签订的租赁合同，并同意由原告向被告唐立主张合同中约定的各项权利。
另，被告唐立已支付租赁保证金42623元、物业保证金10899元。被告唐立已支付到2016年2月29日止的房屋租金、到2015年8月31日止的物业管理费、到2016年2月29日的公共设施日常维护费，尚未支付能耗费。2015年6月1日至2016年8月31日免租8个月（每月租金为14208元），但原告要求被告退还免租费用73330元。根据原告陈述，2016年3月1日至2016年5月31日的租金28415元，在2016年6月1日至2016年8月31日免租2个月（6月、7月），实际缴纳1个月租金，因此2016年6月1日至8月5日的租金实际上收取的为8月1日-5日的租金为2335元（467元/天×5天），故2016年3月1日至2016年8月5日的租金为30750元（28415+2335）。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告未按约缴纳租金等费用已经违反合同约定，原告经多次催讨并书面通知解除合同，原、被告之间的合同自通知到达被告时解除，本案中原告与被告唐立签订的《银亿四明广场租赁合同》于2016年8月10日解除，故本院确认原告与被告唐立之间签订的合同的已经解除，进而对原告要求两被告腾退房屋的诉讼请求依法有据，本院予以支持。原告要求被告支付2016年3月1日至2016年8月5日的租金诉讼请求依法有据，本院予以支持，但是具体金额应为30750元；另关于延期支付租金的违约行为在合同中约定要求“被告支付相当于3个月的租金标准的违约金42623元，已经收取的租赁保证金42623元不向被告退还”，本院认为违约金过高，本院认定违约金应为相当于3个月的租金标准的违约金42623元，已经收取的履约保证金42623元应当在租金、违约金中予以抵扣。根据合同约定，被告未按照合同约定按时足额向物业公司或其他
第三方支付物业、水电费或其他费用的，原告有权要求被告向原告支付相应费用。关于原告要求被告支付物业管理费的主张本院予以支持，具体金额为40490元；关于因被告未按约定支付物业管理费，原告要求未付款30%的违约金以及不退还物业保证金10899元，本院认定违约金12147元，支付的物业保证金10899元应当在物业服务管理费、违约金中予以抵扣。原告要求被告支付能耗费100329元以及违约金30098元，依法有据，本院予以支持。原告要求被告支付公共设施日常维护费894元的诉讼请求依法有据，本院予以支持。原告要求被告返还已经享受的租金优惠73330元的诉讼请求予以支持。对于原告要求被告按每日934元的标准向原告支付从2016年8月11日起至原告交还商铺之日止的房屋占有使用费以及按每日242元的标准向原告支付从2016年8月11日起至原告交还商铺之日止的占用期间物业费的诉讼请求依法有据，本院予以支持。另，原告与被告唐立在签订租赁合同的时候已经明确经营的项目是“网吧桌球”，经营品牌为“魔力网吧”，且签订合同的时间是2015年9月25日，被告魔力网吧成立日期是2015年10月8日，被告魔力网吧的性质是个人独资企业，被告唐立是该网吧的投资人，现涉案房屋的实际使用人为被告魔力网吧，根据法律规定个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，被告唐立与原告签订租赁合同也是为被告魔力网吧的成立经营所需，故原告要求两被告共同承担责任的主张成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、九十六条、第九十七条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、确认原告宁波银隆商业管理咨询有限公司与被告唐立签订的《银亿四明广场租赁合同》于2016年8月10日解除，被告唐立、余姚市魔力网吧于本判决发生法律效力后十日内腾退余姚市城区四明广场地下室商业71、76、72、75房屋；
二、被告唐立、余姚市魔力网吧支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司2016年3月1日至2016年8月5日的租金30750元及违约金42623元，合计73373元，与被告已经缴纳租赁保证金42623元相抵扣，被告唐立、余姚市魔力网吧尚需实际支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司30750元；
三、被告唐立、余姚市魔力网吧支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司2015年9月1日起至2016年8月5日止的物业管理费40490元以及违约金12147元，合计52637元，与被告缴纳的物业保证金10899元抵扣后，被告唐立、余姚市魔力网吧尚需实际支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司
41738元；
四、被告唐立、余姚市魔力网吧支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司2015年6月1日起至2016年8月5日止的能耗费100329元以及违约金30098元，合计130427元；
五、被告唐立、余姚市魔力网吧支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司公共设施日常维护费894元；
六、被告唐立、余姚市魔力网吧返还原告宁波银隆商业管理咨询有限公司已经享受的租金优惠73330元；
七、被告唐立、余姚市魔力网吧支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司按每日934元的标准自2016年8月11日起至被告唐立、余姚市魔力网吧实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费；
八、被告唐立、余姚市魔力网吧支付原告宁波银隆商业管理咨询有限公司按每日242元的标准自2016年8月11日起至被告唐立、余姚市魔力网吧实际腾退房屋之日止的占用期间物业费；
以上款项均在本判决发生法律效力后十日内付清。
如银行汇款，可将履行款汇入以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
九、驳回原告宁波银隆商业管理咨询有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费7342元，由原告宁波银隆商业管理咨询有限公司负担1885元，由被告唐立、余姚市魔力网吧负担5457元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为：37×××92，开户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 丁金琴
人民陪审员 袁晓武
人民陪审员 徐建棠
二〇一七年八月二日
书 记 员 刘云潇