宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初9192号
原告：冯波，男，1968年1月19日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：丁涛，宁夏合天律师事务所律师。
原告：银川市兴庆区盛世嘉华饭店，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区长城东路***号。
经营者：李凤香，女，1966年9月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：丁涛，宁夏合天律师事务所律师。
被告：宁夏艾依豪廷饭店有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区庆祥街339号。
法定代表人：胡建明，该公司董事长。
被告：宁夏艾依明珠饭店有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区庆祥街109号。
法定代表人：胡建明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李全中，男，1958年4月5日出生，该公司行政部经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告冯波、银川市兴庆区盛世嘉华饭店与被告宁夏艾依豪廷饭店有限公司、宁夏艾依明珠饭店有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月25日公开开庭进行了审理。原告冯波、银川市兴庆区盛世嘉华饭店的共同委托诉讼代理人丁涛，被告宁夏艾依明珠饭店有限公司的委托诉讼代理人李全中到庭参加诉讼，被告宁夏艾依豪廷饭店有限公司经本院传票依法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
冯波向本院提出诉讼请求：1.二被告偿还原告为其垫付的锅炉房及餐厅天然气工程款尾款548174.5元，并按银行贷款利率支付自代偿款之日起至实际偿还之日的利息；2.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2012年12月，被告宁夏艾依明珠饭店有限公司租赁原告位于银川市兴庆区某房屋注册并开办宁夏艾依豪庭饭店，并与原告签订《房屋租赁合同》，在租用原告房屋期间，被告宁夏艾依豪庭饭店有限公司为经营所需与宁夏哈纳斯新能源集团有限公司（以下简称哈纳斯公司）签订《合同书》两份，约定由哈纳斯公司为其安装改造锅炉及餐厅的天然气管道的铺装工作，该工程完工交付使用后被告一直正常经营。2015年5月15日，因宁夏艾依豪庭饭店有限公司经营不善与原告协商提前退租，约定被告在经营期间的水电天然气等城市规费全部缴清的情况下，原告同意退租并给予其相应经营性资产的补偿4000000元，并于当日签订退租协议，协议签订后，原告收回租赁房屋用于他用。2016年8月，原告改造装修准备自行经营时，哈纳斯公司切断天然气管道，称被告尚欠其公司工程尾款540000余元，必须清偿工程尾款后才予以重新开通，无奈原告垫付该工程款，并诉至法院。
宁夏艾依豪庭饭店有限公司辩称，被告租赁该房屋后因没有天然气管网，遂于原告冯波协商，由被告先行垫付安装该天然气管网的费用，在后期结算房租时再行协商。被告承租期间共计投资40000000元用于装修，退租时约定原告冯波补偿被告4000000元，被告因曾向原告冯波借款3000000元用于给原告冯波支付房租，原告以胁迫方式以该借款本息3500000元抵顶了补偿款，又以被告欠付他人400000元予以扣除补偿款，实际仅支付给被告100000元补偿款。退租协议中对天然气管网设施的转让未作约定，如果原告继续使用，该费用应由原告承担，如果原告不使用，被告通知哈纳斯公司切断天然气，原告接收并使用该房屋，费用应由原告负担。
宁夏艾依明珠饭店有限公司辩称，不存在欠付天然气费的事实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告冯波与银川市兴庆区盛世嘉华饭店经营者李凤香系夫妻关系。被告宁夏艾依明珠饭店有限公司与原告冯波于2012年5月3日签订《房屋租赁合同》，约定由被告宁夏艾依明珠饭店有限公司承租原告位于银川市某房屋用于开办宁夏艾依豪庭饭店有限公司。2012年12月12日及15日，被告宁夏艾依豪廷饭店有限公司与哈纳斯公司签订《合同书》两份（合同编号分别为2012YC172,2012HR120），分别约定哈纳斯公司对位于银川市兴庆区长城东路339号宁夏艾依豪庭饭店后厨用天然气管线的设计、施工及天然气供应等工作，总用气量122.7m3/h；哈纳斯公司对宁夏艾依豪庭饭店有限公司使用天然气管线的设计、施工及天然气的供应等工作，天然气庭院管、户内管线安装，燃具及辅件部分由被告宁夏艾依豪庭饭店有限公司自行承担，工程总造价为542255元。2012年12月13日，被告宁夏艾依豪庭饭店有限公司向哈纳斯公司出具承诺书载明：”兹由我公司于2012年12月12日与宁夏哈纳斯新能源集团有限公司分别签订了宁夏艾依豪庭饭店有限公司锅炉及天然气供气合同。2012HR120合同工程总造价为542255.00元，我公司已缴纳271127.5元尚欠271127.5元，12YC172合同工程总造价为554094.00元，我公司已缴纳277047.00元尚欠277047.00元；由于我公司筹备开业营业期资金紧张，特向贵公司申请所欠工程款缓缴，本公司承诺于2013年1月30日缴清所欠款，逾期缴纳一切后果自负。注：宁夏艾依豪庭饭店锅炉及餐厅天然气预缴气费为50000.00元（伍万元整），承诺人：宁夏艾依豪庭饭店有限公司，2012年12月13日”。2015年5月15日，原告冯波与二被告签订《退租协议书》，约定，原告与被告宁夏艾依明珠饭店有限公司于2012年5月3日签订《房屋租赁合同》，就被告宁夏艾依明珠饭店有限公司承租原告银川市某房产用于开办宁夏艾依豪庭饭店有限公司，并于2013年11月11日又签订了有关租赁事宜的备忘录，目前该合同履行至今，因被告宁夏艾依明珠饭店有限公司自身原因无力继续租赁该房屋，因此根据被告宁夏艾依明珠饭店有限公司提出的退租要求，双方协商如下：原告冯波与被告宁夏艾依明珠饭店有限公司关于该房产所签订的《房屋租赁合同》以及《备忘录》等具有法律约束力的文件，自2015年5月15日全部解除；被告宁夏艾依明珠饭店有限公司已将房租缴纳至2015年7月3日，原告冯波应退租金687500元，支付给被告法定代表人胡建明；被告已将该房产用于开办宁夏艾依豪庭饭店有限公司，而该公司于2014年10月26日将经营权及经营场地所承包给宁夏荣和苑餐饮有限公司开展经营活动，二被告承诺于2015年5月22日前解除与宁夏荣和苑餐饮有限公司之间的承包合同关系，且必须将2015年5月15日之前因经营所产生的水、电、天然气等费用以及卫生费等城市规费全部缴清；鉴于被告宁夏艾依明珠饭店有限公司在租赁房产后，开办宁夏艾依豪庭饭店有限公司期间，对涉案房屋进行了必要的装修和设备投入，根据《房屋租赁合同》约定因被告宁夏艾依明珠饭店有限公司违约导致合同终止，其所投资配置的一切财产归原告冯波，原则上冯波不给予补偿，但鉴于一些实际情况，原告冯波同意在《房屋租赁合同》解除后并依约获得上述被告宁夏艾依明珠饭店有限公司的全部经营性资产（包括但不限于房屋装修、中央空调及水电等系统和设施设备，因饭店及宾馆经营所购置的全部设施设备以及被褥、餐具等全部大小件物品）的同时，给予被告宁夏艾依明珠饭店有限公司4000000元的补偿，该款的补偿范围包括但不限于上述全部经营资产所有权的转移等，用于了结双方在本协议中没有文字体现的全部债权债务。2015年10月27日，哈纳斯公司出具关于缴纳天然气工程款的函二份，要求被告宁夏艾依豪庭饭店有限公司分别支付2012Yc172号合同应付款277047元及2012HR120号合同应付款271127.5元于2015年11月10日前支付。2016年8月8日，银川市兴庆区盛世嘉华饭店向哈纳斯公司转款548174.5元以支付被告宁夏艾依豪庭饭店有限公司欠付哈纳斯公司的上述欠款，哈纳斯公司向原告银川市兴庆区盛世嘉华饭店出具收据两张。为此，原告诉至本院。
本院认为，被告宁夏艾依明珠饭店有限公司承租原告冯波位于银川市某房屋用于经营宁夏艾依豪庭饭店有限公司，经营期间，被告宁夏艾依豪庭饭店有限公司与哈纳斯公司签订《合同书》，并出具承诺书认可欠付哈纳斯公司工程款共计548174.5元。被告宁夏艾依明珠饭店有限公司辩称其未欠付天然气工程款，但未提交证据予以证实，故该辩称本院不予采信。二被告与原告冯波签订《退租协议书》约定原告冯波因被告经营期间进行了装修和设施设备的投入，而给予被告4000000元补偿，全部经营资产所有权转移给原告冯波，故被告对其经营期间因锅炉及餐厅安装天然气的费用应由被告承担。原告银川市兴庆区盛世嘉华饭店代被告垫付欠付工程款后，有权向被告追偿，银川市兴庆区盛世嘉华饭店经营者李凤香系原告冯波妻子，二原告作为共同债权人诉至本院，故二被告应向二原告支付工程款548174.5元。对原告诉请的利息，因原告垫付涉案工程款确对原告造成的损失，故被告应按中国人民银行同期同类贷款年利率4.75%向原告支付自垫付之日即2016年8月8日至本判决确定的付款之日止的利息，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告宁夏艾依豪廷饭店有限公司、宁夏艾依明珠饭店有限公司于本判决生效之日起七日内向原告冯波、银川市兴庆区盛世嘉华饭店支付工程款548174.5元，并按年利率4.75%向原告冯波、银川市兴庆区盛世嘉华饭店支付自2016年8月8日至本判决确定的付款之日止的利息。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9282元，由被告宁夏艾依豪庭饭店有限公司、宁夏艾依明珠饭店有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 贺晶婕
人民陪审员 李瑞萍
人民陪审员 马俊兰
二〇一七年十一月六日
法官 助理 赵 慧
书 记 员 焦 娇