江苏省沛县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）沛商初字第0410号
原告中国农业银行股份有限公司徐州分行。
负责人李厚网，行长。
委托代理人李洪昌，男，1962年9月30日生，汉族，该行员工。
委托代理人徐晓澜，女，1971年11月10日生，汉族，该行员工。
被告徐州万通漆业有限公司。
法定代表人李其阳，经理。
原告中国农业银行股份有限公司徐州分行（以下简称：徐州农行）诉被告徐州万通漆业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月8日受理后，依法组成合议庭，于2014年2月26日公开开庭进行了审理，原告徐州农行到庭参加诉讼，被告徐州万通漆业有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告徐州农行诉称，被告徐州万通漆业有限公司在沛县农行贷款结欠4笔，分别为：1999年8月20日贷款66万元，2000年3月9日到期，该笔贷款余额66万元；1998年8月31日贷款81.4万元，2000年2月28日到期，该笔贷款余额为28.4万元；2003年6月27日贷款48万元，2004年6月10日到期，贷款余额为46.025万元；2003年6月27日贷款120万元，2004年6月10日到期，贷款余额为120万元。上述两笔2003年6月27日的贷款，借款人以其自有的房地产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。以上贷款借款人未按期归还，经原告多次催收，现仍然欠贷款本金260.425万元及其利息1876272.33元（计算至2012年6月20日），其中1999年8月20日的借款66万元欠息475500.35元、1999年8月31日的借款81.4万元欠息201523.56元、2003年6月27日48万元借款欠息308289.46元、2003年6月27日120万元借款欠息798459.9元，还有三笔不欠本金，只欠利息，分别为64219.8元、1521元、26758.26元。原告主张的利息合同期内按贷款利率，逾期之后按人民银行逾期贷款利率计算的，没有计收复息，诉讼请求不包括复息。为维护徐州农行的合法权益，保障国家信贷资金不受损失，特提起诉讼，请求判令被告偿还贷款本金260.425万元及利息1876272.33元（计算至2012年6月20日），之后利息按人民银行逾期贷款利率计算至贷款还清之日止；判令原告对抵押担保房地产享有优先受偿权；诉讼费用由被告承担。
被告徐州万通漆业有限公司未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见。
经审理查明：
一、关于2003年6月27日两笔借款。
（一）、2000年5月30日，被告徐州万通漆业与中国农业银行沛县汤沐分理处签订最高额抵押合同一份，合同编号：（20344）农银高抵字（2000）第001号，内容为：
“……
第一条被担保的主债权最高额
1、抵押人自愿为债务人自2000年4月13日起至2005年4月13日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高额折合人民币（大写金额）肆拾万元整提供担保。上述期间仅指债务发生的时间，不包括债务到期时间。外币业务，按业务发生当日卖出价折算。上述各类业务具体包括
（可选择的种类包括但不限于：（1）人民币／外币贷款（2）银行／商业承兑汇票贴现（3）银行承兑汇票承兑（4）减免开证保证金（5）进口押汇（6）出口押汇）（7）出口打包放款（8）银行保函）。
2、在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环适用上述信贷资金、银行信用。每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准。在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2005年4月13日。
3、在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人发放贷款和提供其他银行信用时无需逐笔办理担保手续。
……
第二条抵押担保的范围
抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。
因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任。
第三条抵押物
1、抵押人同意以下列财产房产（详见编号为（2000）001抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同的组成部分。
2、上述抵押物暂作价人民币（大写）伍拾伍万贰仟玖佰零伍元，抵押物最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
……
签约日期：2000年5月30日签约地点：农行汤沐分理处”
抵押权人中国农业银行沛县汤沐分理处、抵押人徐州万通漆业有限公司、债务人徐州万通漆业有限公司分别在上述合同上签章确认。
（二）、编号2000001的房地产抵押清单记载：抵押人：徐州万通漆业有限公司，抵押权人：中国农业银行沛县汤沐分理处，抵押物名称：生产车间、办公用房，产权或使用权人：徐州万通漆业有限公司，房产座落：沛县龙固镇区，房产证号：20××06，建造日期：1993.7，建筑面积：1138.32平方米，建筑结构：框架，用途：生产车间，房地产评估价值：552905元。抵押人徐州万通漆业有限公司和抵押权人中国农业银行沛县汤沐分理处于2000年4月13日分别在上述房地产抵押清单上签章确认。
另，该房地产抵押清单记载：“本清单经核对无误，作为（20344）农银汤沐字（2000）第001号合同组成部分。”
编号2000001房地产抵押清单记载的抵押财产于2000年4月18日办理了村镇房屋他项权证，证号：沛村房字第××号。该他项权证上记载房屋座落为沛县龙固镇镇区，权利人为沛县农业银行，权利种类为房产，建筑面积1138.32平方米，权利价值552905元，权利存续期限为5年，房屋所有权人为龙固万通漆业有限公司。并记载：上列他项权，已由权利人申请登记，经审查属实，特发此证。该他项权证上加盖沛县人民政府村镇房屋所有权专用章。
（三）、2000年5月26日，被告徐州万通漆业与中国农业银行沛县汤沐分理处签订最高额抵押合同一份，编号：（20344）农银高抵字（2000）第006号，内容为：
“……
第一条被担保的主债权最高额
1、抵押人自愿为债务人自2000年5月26日起至2005年5月26日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高额折合人民币（大写金额）玖拾万元整提供担保。上述期间仅指债务发生的时间，不包括债务到期时间。外币业务，按业务发生当日卖出价折算。上述各类业务具体包括
（可选择的种类包括但不限于：（1）人民币／外币贷款（2）银行／商业承兑汇票贴现（3）银行承兑汇票承兑（4）减免开证保证金（5）进口押汇（6）出口押汇）（7）出口打包放款（8）银行保函）。
2、在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环适用上述信贷资金、银行信用。每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准。在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2005年5月26日。
3、在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人发放贷款和提供其他银行信用时无需逐笔办理担保手续。
……
第二条抵押担保的范围
抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。
因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任。
第三条抵押物
1、抵押人同意以下列财产房产（详见编号为（2000）002抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同的组成部分。
2、上述抵押物暂作价人民币（大写）三百壹拾万零壹仟元，抵押物最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
……
签约日期：2000年5月26日签约地点：沛县汤沐分理处”
抵押权人中国农业银行沛县汤沐分理处、抵押人徐州万通漆业有限公司、债务人徐州万通漆业有限公司分别在上述合同上签章确认。
（四）、编号2000002的房地产抵押清单记载：抵押人：徐州万通漆业有限公司，抵押权人：中国农业银行沛县汤沐分理处，抵押物名称：生产车间、办公用房，产权或使用权人：徐州万通漆业有限公司，房产座落：沛县龙固镇区，房产证号：20××12，建造日期：1993.7，建筑面积：2465.96平方米，建筑结构：框架，用途：生产车间、办公用房，房地产评估价值：130.1万元。抵押人徐州万通漆业有限公司和抵押权人中国农业银行沛县汤沐分理处于2000年5月26日分别在上述房地产抵押清单上签章确认。
另，该房地产抵押清单记载：“本清单经核对无误，作为（20344）农银汤沐字（2000）第002号合同组成部分。”原告徐州农行对上述内容的解释为：（2000）002号抵押清单实为（20344）农银高抵字（2000）第006号最高额抵押合同的组成部分，因操作人员笔误，误写成（2000）002号合同组成部分。而且（2000）002号抵押清单上记载的房地产评估价值与（2000）006号最高额抵押合同记载的房地产评估价值是一致的，说明这两份文件是一体的。
编号2000002房地产抵押清单记载的抵押财产于2000年5月26日办理了村镇房屋他项权证，证号：沛村房字第××号。该他项权证上记载房屋座落为工业区，权利人为农行汤沐分理处，权利种类为抵押，建筑面积2645.96平方米，权利价值130.1万元，权利存续期限为2000.5.26-2005.5.26，房屋所有权人为徐州万通漆业有限公司。并记载：上列他项权，已由权利人申请登记，经审查属实，特发此证。该他项权证上加盖沛县人民政府村镇房屋所有权专用章。
（五）、2003年6月27日，被告徐州万通漆业与中国农业银行沛县汤沐分理处签订借款合同一份，合同编号：32101200300028677，合同约定：借款种类为抵押贷款，借款用途为借新还旧，借款金额120万元，借款期限自2003年6月27日至2004年6月10日；本合同项下借款年利率为6.903%，短期贷款按本合同利率执行，中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行，每满一年后，由贷款人按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率并通知借款人；本合同项下借款按季结息，结息日为每季末月20日；借款人应当在结息日向贷款人支付应付利息；借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之贰点壹计收逾期利息；对应付未付利息，贷款人有权按执行利率计收复利；本合同项下借款的担保方式为房产抵押，担保合同另行签订。另外，借款合同还对双方的其他权利义务、违约责任、争议解决等内容作出了约定。中国农业银行沛县汤沐分理处和被告徐州万通漆业有限公司分别在上述借款合同上签章确认。
2003年6月27日，被告徐州万漆业有限公司出具中国农业银行借款借据一份，该借款借据记载的借款人为徐州万通漆业有限公司，借款种类为抵押贷款，借款用途为借新还旧，借款利率为年6.903%，借款金额为120万元，借款日期为2003年6月27日，到期日期为2004年6月10日。借款借据上注明按编号32101200300028677借款合同和编号（20344）农银高抵字（2000）第001号、（20344）农银高抵字（2000）第006号担保合同执行。
（六）、2003年6月27日，被告徐州万通漆业与中国农业银行沛县龙固营业所签订借款合同一份，合同编号：32101200300028679，合同约定：借款种类为抵押贷款，借款用途为借新还旧，借款金额48万元，借款期限自2003年6月27日至2004年6月10日；本合同项下借款年利率为6.903%，短期贷款按本合同利率执行，中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行，每满一年后，由贷款人按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率并通知借款人；本合同项下借款按季结息，结息日为每季末月20日；借款人应当在结息日向贷款人支付应付利息；借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之贰点壹计收逾期利息；对应付未付利息，贷款人有权按执行利率计收复利；本合同项下借款的担保方式为房产抵押，担保合同另行签订。另外，借款合同还对双方的权利义务、违约责任、争议解决等内容作出了约定。中国农业银行沛县龙固营业所和被告徐州万通漆业有限公司分别在上述借款合同上签章确认。
2003年6月27日，被告徐州万漆业有限公司出具中国农业银行借款借据一份，该借款借据记载的借款人为徐州万通漆业有限公司，借款种类为抵押贷款，借款用途为借新还旧，借款利率为年6.903%，借款金额为48万元，借款日期为2003年6月27日，到期日期为2004年6月10日，2005年5月23日还本金额19750元，结欠本金460250元。借款借据上注明按编号32101200300028679借款合同和编号（20344）农银高抵字（2000）第001号担保合同执行。
二、关于1999年8月20日的借款。
1999年8月20日，贷款人中国农业银行龙固营业所、借款人徐州万通漆业有限公司、保证人江苏省徐州机电设备厂共同签订保证担保借款合同一份，合同约定贷款种类为流动资金，借款用途为购原材料，贷款金额为66万元，贷款期限自1999年8月20日起至2000年3月9日止，利率为月息6.3375‰。贷款人中国农业银行龙固营业所、借款人徐州万通漆业有限公司、保证人江苏省徐州机电设备厂均在该保证担保借款合同上签章确认。
1999年8月20日，徐州万通漆业有限公司出具中国农业银行借款借据一份，该借款借据记载的借款人为徐州万通漆业有限公司，借款种类为短期，借款用途为购原材料，借款利率为6.3375‰，借款金额为66万元，借款日期为1999年8月20日，到期日为2000年3月9日。该借款借据上曾记载：2001年12月30日还本金额53万元，结欠本金13万元。后该还款记载被红线划去，并签章。庭审中原告徐州农行对此项改动的解释如下：原来沛县农行记账错误，进行红字签章改正。
三、关于1999年8月31日的借款。
1999年8月31日，贷款人中国农业银行龙固营业所、借款人徐州万通漆业有限公司、保证人江苏省徐州机电设备厂共同签订保证担保借款合同一份，合同约定贷款种类为流动资金，借款用途为购原材料，贷款金额为81.4万元，贷款期限自1999年8月31日起至2000年2月28日止，利率为月息6.045‰。贷款人中国农业银行龙固营业所、借款人徐州万通漆业有限公司、保证人江苏省徐州机电设备厂均在该保证担保借款合同上签章确认。
1999年8月31日，徐州万通漆业有限公司出具中国农业银行借款借据一份，该借款借据记载的借款人为徐州万通漆业有限公司，借款种类为短期，借款用途为购原材料，借款利率为6.045‰，借款金额为81.4万元，借款日期为1999年8月31日，到期日为2000年2月28日，2001年12月30日还本金额53万元，结欠本金28.4万元。
四、借款催收情况。
2005年3月21日，中国农业银行沛县资产经营部与被告徐州万通漆业有限公司对账，对账单记载的银行账面余额为2604250元，单位账面余额为2604250元，被告徐州万通漆业有限公司在对账单上签盖财务专用章予以确认。
2007年3月20日，中国农业银行沛县资产经营部向被告徐州万通漆业有限公司发出债务逾期催收通知书，对徐州万通漆业有限公司尚欠债务本金2604250元予以催收，被告徐州万通漆业有限公司在催收通知单上加盖财务专用章予以确认。
中国农业银行沛县支行分别于2009年3月15日、2010年8月13日通过邮政特快专递向被告徐州万通漆业有限公司发出债务逾期通知书、债务逾期催收通知单，
另，中国农业银行股改剥离不良资产，将涉案借款本息归由原告徐州农行清收。原告徐州农行分别于2011年11月29日、2012年8月28日向被告徐州万通漆业有限公司发出债务逾期催收通知书，要求被告徐州万通漆业有限公司偿还借款本息。
上述事实有原告的起诉、最高额抵押合同、借款合同、借款借据、抵押清单、他项权证、保证担保借款合同、中国农业银行往来户对账单、债务逾期催收通知书、国内特快专递邮件详情单、中国农业银行江苏省分行办公室文件等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，被告徐州万通漆业有限公司与中国农业银行沛县汤沐分理处、中国农业银行沛县龙固营业所签订的最高额抵押合同、借款合同、保证担保借款合同合法有效，当事人均应按照约定履行各自的义务。中国农业银行沛县支行依约向被告徐州万通漆业有限公司发放了贷款，被告徐州万通漆业有限公司未按约定完全履行还本付息义务，构成违约，应当承担按照合同约定继续偿还借款本息并支付逾期利息的违约责任。
根据原告徐州农行的陈述和借款借据的记载，2003年6月27日120万元的借款，到期日为2004年6月10日，被告未予还本付息；2003年6月27日48万元的借款，到期日为2004年6月10日，2005年5月23日偿还本金1.975万元，尚欠本金46.025万元；1999年8月20日借款66万元，到期日为2000年3月9日，被告未还本付息；1999年8月31日的借款81.4万元，到期日为2000年2月28日，2001年12月30日偿还本金53万元，尚欠本金28.4万元。原告徐州农行主张的上述贷款均已超过借款期限，故本院对原告徐州农行要求被告徐州万通漆业有限公司偿还贷款本金260.425万元（120万元＋46.025万元＋66万元＋28.4万元）的诉讼请求予以支持。
原告徐州农行主张本案借款利息合同期内的按照借款合同约定的利率计算，逾期之后按照中国人民银行逾期贷款利率计算，不违反合同的约定和法律规定，本院予以支持。对于原告徐州农行主张的计算至2012年6月20日的利息：1999年8月20日的借款66万元欠息475500.35元、1999年8月31日的借款81.4万元欠息201523.56元、2003年6月27日48万元借款欠息308289.46元、2003年6月27日120万元借款欠息798459.9元，本院予以确认，之后的利息请求按照中国人民银行逾期罚息利率计算至贷款还清之日止，本院予以支持。对于原告徐州农行主张的三笔不欠本金，只欠利息的64219.8元、1521元、26758.26元，原告徐州农行没有提供证据，本院不予确认。
根据原告徐州农行提供的借款借据、32101200300028677号借款合同、32101200300028679号借款合同、（20344）农银高抵字（2000）第001号最高额抵押担保合同、（20344）农银高抵字（2000）第006号最高额抵押担保合同、抵押清单，可以证实，被告徐州万通漆业有限公司用其所有的沛县龙固镇区的1138.32平方米的房产（他项权证号：沛村房字第××号）为2003年6月27日的借款48万元提供了最高额为40万元的抵押担保；用其所有的沛县龙固镇区的1138.32平方米的房产（他项权证号：沛村房字第××号）和其所有的工业区2645.96平方的房产（他项权证号：沛村房字第××号）为2003年6月27日的另一笔120万元的借款提供了合计130万元的最高额抵押担保。被告徐州万通漆业有限公司未按期履行还款义务，应以其抵押财产承担抵押担保责任。原告徐州农行有权申请依法拍卖或变卖被告徐州万通漆业的房产，所得价款由原告徐州农行在32101200300028677号借款合同、32101200300028679号借款合同未获清偿的债权数额范围内优先受偿。故对原告徐州农行要求对被告徐州万通漆业有限公司的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告徐州万通漆业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司徐州分行借款本金120万元及利息（截止至2012年6月20日的利息为798459.9元，之后利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算至还清之日）；
二、如被告徐州万通漆业有限公司未在上述期限内履行本判决主文第一项所列债务，原告中国农业银行股份有限公司徐州分行有权申请依法拍卖或变卖被告徐州万通漆业的抵押房产沛县龙固镇区的1138.32平方米的房产（他项权证号：沛村房字第2000**号）和工业区2645.96平方的房产（他项权证号：沛村房字第0**号），所得价款由中国农业银行股份有限公司徐州分行在《借款合同》（合同编号：32101200300028677）的债权数额范围内优先受偿；
三、被告徐州万通漆业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司徐州分行借款本金46.025万元及利息（截止至2012年6月20日的利息为308289.46元，之后利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算至还清之日）；
四、如被告徐州万通漆业有限公司未在上述期限内履行本判决主文第三项所列债务，原告中国农业银行股份有限公司徐州分行有权申请依法拍卖或变卖被告徐州万通漆业的抵押房产沛县龙固镇区的1138.32平方米的房产（他项权证号：沛村房字第2000**号），所得价款由中国农业银行股份有限公司徐州分行在《借款合同》（合同编号：32101200300028679）的债权数额范围内优先受偿；
五、被告徐州万通漆业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司徐州分行借款本金28.4万元及利息（截止至2012年6月20日的利息为201523.56元，之后利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算至还清之日）；
六、被告徐州万通漆业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司徐州分行借款本金66万元及利息（截止至2012年6月20日的利息为475500.35元，之后利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算至还清之日）；
七、驳回原告中国农业银行股份有限公司徐州分行的其他诉讼请求。
案件受理费42644元，财产保全费5000元，由被告徐州万通漆业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 赵呈玲
代理审判员 李 巍
人民陪审员 ＸＸ梅
二〇一四年五月七日
书 记 员 郝 倩
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法律文书执行提示
1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国邮政储蓄银行沛县香城路支行。账号：××××××××××××××××。
2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。
3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。
4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。