湖北省武汉市中级人民法院
行 政 判 决 书
（2016）鄂01行初787号
原告严桂珍，女，1961年11月9日出生，汉族，住武汉市武昌区。
被告武汉市武昌区人民政府，住所地武汉市武昌区中山路307号。
法定代表人刘洁，该区人民政府区长。
委托代理人熊平，该区人民政府工作人员。
委托代理人鲍明晖，湖北今天律师事务所律师。
被告武汉市武昌区房屋征收管理办公室，住所地武汉市武昌区荆南街**号。
法定代表人肖哲，该办公室主任。
委托代理人王明霞，该办公室主任工作人员。
委托代理人鲍明晖，湖北今天律师事务所律师。
第三人武汉荣欣房屋征收服务有限公司，住所地武汉市洪山区南湖下潘息村1号。
负责人张毅，武汉荣欣房屋征收服务有限公司经理。
原告严桂珍因请求确认被告武汉市武昌区人民政府（以下简称武昌区政府）强拆行为违法一案，于2016年9月30日向本院提起诉讼。本院立案后，依法向被告武昌区政府、武汉市武昌区房屋征收管理办公室（以下简称武昌区征收办）、第三人武汉荣欣房屋征收服务有限公司送达了起诉状副本和应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2017年1月9日公开开庭审理了本案。原告严桂珍，被告武昌区政府的委托代理人熊平、鲍明晖，武昌区征收办的委托代理人王明霞、鲍明晖到庭参加诉讼，第三人武汉荣欣房屋征收服务有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
因旧城区改建的需要，武昌区政府于2015年1月20日作出《房屋征收决定》（武昌征决字〔2015〕1号），决定对武汉市武昌区武锅生活区片旧城改建项目范围内房屋实施征收。原告严桂珍位于武昌区武珞路586号118栋（17栋）3层7号房屋在征收范围内。武昌区征收办与严桂珍未能就房屋拆迁安置补偿协商一致，在《武昌区武锅生活区片旧城改造项目房屋征收补偿方案》（以下简称《征收补偿方案》）确定的签约期限内(2015年3月16日至2015年9月15日)达成补偿协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）第二十六条规定，武昌区政府于2016年4月18日作出武昌征决字〔2016〕597号《房屋征收补偿决定》。
原告严桂珍诉称：被告武昌区政府决定征收武汉市武昌区武锅生活区片的房屋，原告的房屋在涉案项目征收范围内，被告没有依照法律、法规规定的征收程序实施房屋征收与补偿工作。《征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。”第二十七条第三款规定：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”第三十一条规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任。”本案中，武昌区征收办未与原告达成征收补偿协议，武昌区政府也未对原告实施补偿安置，其委托的拆迁公司逼迫原告搬迁，并强拆了原告的房屋。请求：⒈依法确认被告武昌区政府实施的暴力强拆行政行为违法；⒉诉讼费用由被告承担。
被告武昌区政府辩称：⒈答辩人未强拆原告的房屋和实施暴力、威胁、中断供水、供气、供电和道路通行等逼迁行为，也未责令第三方主体作出前述行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第六条规定:“人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查”。法院审查被诉行政行为合法性的过程，既包括对如行政管理职权、所依据的法律规范、行政程序等合法性的审查，也包括对行政行为的基本事实进行审查。对于原告起诉要求确认违法行政行为的事实进行审查是对该行政行为合法性进行审查的前提。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第㈢项规定“有具体的诉讼请求和事实根据”，提起行政诉讼必须有支持其诉讼请求的事实根据。原告应当提被告实施了强拆行为或者“暴力、威胁、中断供水、供气、供电和道路通行等逼迁”行为存在,且系答辩人实施的事实根据和证据，否则，其起诉要求确认违法的行政行为是否存在将无从判断。原告并未提供答辩人存在前述行为的证据，要求对一个不确定的行政行为确认违法，其起诉没有事实根据和法律依据。⒉本案所涉物权已发生转移，原告不具有诉讼主体资格，其起诉应当依法予以驳回。答辩人于2015年1月20日作出武昌征决字〔2015〕l号《房屋征收决定》，在武昌区武锅生活区片旧城改建范围内开展房屋征收与补偿工作。2016年4月18日，对案涉房屋作出武昌征决补字〔2016〕597号《房屋征收补偿决定》。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，征收范围内房屋权属自房屋征收决定生效时发生转移，原告仅享有获取补偿的权利。依据《武汉市国有土地上征收与补偿实施办法》第二十条第三款规定：“房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，房屋、土地管理部门可以根据征收补偿协议或者征收补偿决定直接办理注销登记手续。”原告对其房屋已不再享有物权，不再是房屋的产权人。同时，本案所涉片区的房屋已办理注销登记，原告与其房屋在法律上已没有任何利害关系，不具有提起行政诉讼的主体资格。请求法院驳回原告严桂珍的起诉。
武昌区征收办的答辩意见与武昌区政府一致。
被告武昌区政府、武昌区征收办举证：证据⒈涉案房屋信息查询单2份，证明涉案房屋的基本情况，目前该房屋已办理注销登记；证据⒉武昌征决字〔2015〕l号《房屋征收决定》及公告照片，证明答辩人已依法作出房屋征收决定；证据⒊《房屋征收补偿决定》及公告、送达材料，证明答辩人已对涉案房屋作出征收补偿决定；证据⒋(2015)鄂高行终字第00134号行政判决，证明武昌区政府作出的房屋征收决定已经法院生效判决确认合法。法律法规依据：《中华人民共和国物权法》；《国有土地上房屋征收与补偿条例》；《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》
对被告武昌区政府、武昌区征收办的举证，原告严桂珍的质证意见：对证据1、2、3、4的真实性、合法性和关联性予以认可，但不认可其证明目的，国有土地上房屋征收实行“先补偿、后搬迁”原则，被告在安置补偿不到位，且双方未达成征收补偿协议的情况下，强拆原告房屋的行为违法。对武昌区政府提交的法律、法规依据无异议。
原告严桂珍举证：证据⒈房屋所有权证复印件；证据⒉房屋遭到破坏的照片；证据⒊房屋被强制拆除的视频。
对原告严桂珍的举证，武昌区政府、武昌区征收办的质证意见：对证据1-3的真实性、关联性无异议，原告严桂珍的已经灭失。
根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》的规定，本院对原、被告经庭审举证、质证的证据，因原、被告对证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以采信。
经审理查明：武昌区人民政府于2015年1月20日作出武昌征决字〔2015〕l号《房屋征收决定》，对武汉市武昌区武锅生活区片旧城改建项目范围内房屋实施征收。原告严桂珍位于武昌区武珞路586号118栋（17栋）3层7号房屋在征收范围内。因武昌区征收办未能与严桂珍就安置补偿协商一致，在《征收补偿方案》确定的签约期限内(2015年3月16日至2015年9月15日)达成补偿协议。根据《征收与补偿条例》第二十六条规定，武昌区政府于2016年4月18日作出武昌征决字〔2016〕597号《房屋征收补偿决定》。
2016年8月，原告严桂珍的房屋被强制拆除。
本院认为：根据《征收与补偿条例》第四条规定，被告武昌区政府在本行政区域内具有作出房屋征收与补偿决定的法定职权。
本案的争议焦点：⒈关于被告武昌区政府、武昌区征收办主张的未作出强拆原告房屋和实施暴力、威胁、中断供水、供气、供电和道路通行等逼迁行为，也从未责令第三方主体作出前述行为的问题。本院认为，本案中，虽无直接证据证明武昌区政府或武昌区征收办实施或授权实施强制拆除原告严桂珍的房屋，但武昌区政府是涉案项目房屋征收决定的主体、征收补偿的主体以及补偿决定的主体，为强制拆除行为的实际受益人，故原告严桂珍的房屋被拆除，应当视为武昌区政府组织实施。
⒉关于武昌区政府、武昌区征收办主张的本案所涉物权已发生转移，原告严桂珍不具有诉讼主体资格的问题。本院认为，涉案房屋虽然被行政征收，且武昌征决字〔2016〕597号《房屋征收补偿决定》已经作出，补偿款已经专款存储，用于产权调换的房屋已经确定，应当视为武昌区政府对原告严桂珍的补偿已经到位。但是，在武昌区征收办与严桂珍尚未达成补偿安置协议的情况下，被告武昌区政府单方强拆原告严桂珍的房屋，影响严桂珍后续对原房屋的居住使用，故原告严桂珍与武昌区政府的强拆行为具有法律上的利害关系，具有行政诉讼主体资格。
⒊关于武昌区政府是否具有国有土地上房屋征收与补偿决定强制执行权的问题。《中华人民共和国行政强制法》第十三条规定：“行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。”《征收与补偿条例》第二十八条第一款规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”根据上述规定，对国有土地上房屋征收，在征收人与被征收人达不成房屋拆迁补偿安置协议的情形下，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请人民法院强制执行，即被告武昌区政府无权自行对原告严桂珍的房屋实施强制拆除。本案中，被告武昌区政府作为对国有土地上房屋征收与补偿无行政强制执行权主体，且武昌区征收办未与原告签订房屋拆迁补偿安置协议，其强制拆除原告严桂珍位于武昌区武珞路586号118栋（17栋）3层7号房屋违反职权法定原则，属超越法定职权。
综上，原告严桂珍请求确认被告武昌区政府强制拆除原告房屋行为违法的诉讼主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第㈠项之规定，判决如下：
确认被告武汉市武昌区人民政府对原告严桂珍位于武昌区武珞路586号118栋（17栋）3层7号房屋实施强制拆除行为违法。
本案案件受理费人民币50元，由被告武汉市武昌区人民政府、武汉市武昌区房屋征收管理办公室负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于湖北省高级人民法院。
审判长 曾望庭
审判员 程敬华
审判员 曾文亮
二○二○一七年三月二十日
书记员 陈 曦