安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）庐民二初字第01063号
原告：徽商银行合肥分行。
负责人：易丰，该行行长。
委托代理人：刘毅，徽商银行合肥铜陵北路支行员工。
委托代理人：张乐，徽商银行合肥铜陵北路支行员工。
被告：韦连平，男，1967年6月24日出生，汉族，住安徽省合肥市新站区。
被告：王丽娟，女，1964年4月10日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：毕昌勤，男，1959年10月2日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：刘秀平，女，1962年3月31日出生，汉族，住址。
原告徽商银行合肥分行（以下简称徽行合肥分行）与被告韦连平、王丽娟、毕昌勤、刘秀平金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月4日立案受理，依法由审判长薛智勇、人民陪审员谷雨、杨开德组成合议庭适用普通程序于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告徽行合肥分行的委托代理人刘毅、被告刘秀平到庭参加诉讼。被告韦连平、王丽娟、毕昌勤经本院依法公告、传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
徽行合肥分行诉称：2010年10月21日，徽行合肥分行下属徽行铜陵路支行与韦连平签订《个人经营循环借款合同》，约定为韦连平提供150万元授信额度，并对借款利率、还款方式进行了约定。王丽娟、毕昌勤、刘秀平与徽行铜陵路支行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以其所有的房产为案涉借款提供抵押担保，并办理抵押登记。2012年11月19日，徽行合肥分行依据韦连平申请发放借款450万元，贷款到期日为2013年10月19日，后韦连平违约，现诉至法院，请求判令：一、韦连平偿还借款本金150万元，利息285879.27元（利息暂算至2014年5月21日，之后按照合同约定顺延计算至款清时止）；二、王丽娟、毕昌勤、刘秀平以其抵押房产承担担保责任；三、诉讼费用由韦连平、王丽娟、毕昌勤、刘秀平承担。
刘秀平辩称：抵押合同中确为本人签字，对借款事实没有异议，希望能够与银行协商解决。
韦连平、王丽娟、毕昌勤未答辩。
经审理查明：2010年10月21日，韦连平与徽行铜陵路支行签订《个人循环借款合同》，约定徽行铜陵路支行为韦连平提供150万元借款额度，有效期间自2010年10月21日至2013年10月21日止，单笔借款最长期限不得超过12个月，借款用于购货。借款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮20%确定，利率变动自次日起调整，借款采用按季付息，到期一次还本，付息日为每季末月的20日。
同日，王丽娟、毕昌勤、刘秀平与徽行合肥铜陵路支行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定王丽娟以其名下位于＊＊＊＊、毕昌勤、刘秀平以其共有的位于＊＊室、杏林花园小区＊＊＊房产为韦连平向徽行铜陵路支行借款提供最高额抵押担保，最高限额为人民币150万元。双方并于2010年10月22日办理了抵押登记。
2012年11月19日，徽行铜陵路支行依据韦连平申请发放借款150万元，借款期限为11个月，到期日为2013年10月19日，执行年利率为6.5%，逾期利率为9.75%，结息方式为按季还息，每季末月20日结息。后韦连平未能依约按时足额偿还借款本息，截止到2014年5月21日，韦连平尚欠借款本金150万元，利息285879.27元。
另查明徽行铜陵路支行为徽行合肥分行分支机构。
上述事实，由徽行合肥分行提供的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、借款凭证、他项权证，当事人陈述及庭审笔录予以证实。
本院认为：涉案合同当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律或行政法规的禁止性规定，合同合法有效。徽行合肥分行按约发放了贷款，履行了合同约定的放贷义务，韦连平未按照约定的时间足额偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。王丽娟、毕昌勤、刘秀平以其所有房产为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，亦应承担约定的抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告韦连平于本判决书生效之日起十日内偿还原告徽商银行合肥分行借款本金150万元、利息285879.27元，合计1785879.27元（利息暂计至2014年5月21日，之后按照借款合同约定顺延计算至款清时止）；
二、被告韦连平如未按上述期限履行偿还义务的，原告徽商银行合肥分行有权以被告王丽娟名下位于＊＊＊＊，被告毕昌勤、刘秀平共有的位于＊＊室、被告毕昌勤、刘秀平共有的位于杏林花园小区＊＊＊房产的拍卖、变卖或者折价后价款在本判决第一款债权最高额150万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21113元，公告费800元，由被告韦连平、王丽娟、毕昌勤、刘秀平共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 薛智勇
人民陪审员 谷 雨
人民陪审员 杨开德
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 许福林
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。