江苏省常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天商初字第414号
原告江苏银行股份有限公司常州分行，住所地常州市延陵中路500号。
负责人蒋敏，该分行行长。
委托代理人金泽新，江苏泽泰律师事务所律师。
委托代理人蒋晓飞，该分行员工。
被告常州锝盈木制品有限公司，住所地常州市武进区嘉泽镇观庄村。
法定代表人石伟国，该公司总经理。
被告江苏泰沃建筑新材料科技有限公司，住所地江苏武进经济开发区园中路9号。
法定代表人崔南妹，该公司总经理。
被告石伟国。
被告吴玉珍。
原告江苏银行股份有限公司常州分行（以下简称江苏银行常州分行）与被告常州锝盈木制品有限公司（以下简称锝盈公司）、江苏泰沃建筑新材料科技有限公司（以下简称泰沃公司）、石伟国、吴玉珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员何杰独任审判，公开开庭进行了审理。原告江苏银行常州分行委托代理人蒋晓飞、金泽新到庭参加诉讼，锝盈公司、泰沃公司、石伟国、吴玉珍经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行常州分行诉称，2013年8月，本行分别与锝盈公司、泰沃公司、石伟国、吴玉珍签订《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证担保合同》，合同约定了授信额度的种类、金额、使用期限、还款方式、担保、违约处理等条款，由锝盈公司向本行借款350万元，泰沃公司、石伟国、吴玉珍提供连带责任保证，石伟国、吴玉珍将本市五星街道谭墅村委吴家村97-2号房产、土地提供抵押。合同签订后，本行依约发放了贷款，但锝盈公司未能按时还款付息。截止2015年3月20日，锝盈公司尚欠本行借款本金350万元、利息39801.2元。为维护本行权益，故提起本案诉讼，请求判令：1、锝盈公司立即归还借款本金350万元、利息39801.2元（截止2015年3月19日）及自2015年3月20日起至还清借款之日止的利息；2、承担本案律师代理费159392元；3、泰沃公司、石伟国、吴玉珍对上述债务承担连带清偿责任；4、如锝盈公司不能履行上述债务，则江苏银行常州分行有权对石伟国、吴玉珍用于抵押的房产、土地使用权以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告锝盈公司、泰沃公司、石伟国、吴玉珍未作答辩。
经审理查明，2013年8月9日和2013年8月14日，江苏银行常州分行与锝盈公司分别签订二份《最高额综合授信合同》，合同约定，江苏银行常州分行向锝盈公司分别提供22万元和126万元的最高额综合授信额度，授信期限分别为2013年8月9日至2016年8月23日和2013年8月14日至2016年8月13日，并由石伟国、吴玉珍另行签订保证合同和抵押合同作为本合同附件，为全部债务提供全额的担保。锝盈公司向江苏银行常州分行申请本协议项下授信业务时，双方另行签订单项授信业务合同。
在签订上述合同的同时，石伟国、吴玉珍与江苏银行常州分行签订二份《最高额抵押合同》，约定石伟国、吴玉珍以其共有的位于常州市五星街道谭墅村委吴家村97-2号的房产和土地使用权为锝盈公司与江苏银行常州分行签订的《最高额综合授信额度合同》中的全部债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项）提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保期间为合同项下全部本金、利息及相关费用全部清偿之日终止。
2014年8月14日，锝盈公司与江苏银行常州分行签订《流动资金借款合同》，泰沃公司与江苏银行常州分行签订《保证担保合同》，石伟国、吴玉珍出具《个人连带责任保证书》，约定由江苏银行常州分行借给锝盈公司350万元，借款期限自2014年8月14日至2015年8月13日，借款年利率为7.8%，按月结息，结息日为每月20日，未能在到期日给付利息和本金，贷款人可宣布贷款本息提前到期，立即收回贷款，借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%。石伟国、吴玉珍对上述借款合同项下的全部贷款（授信）本金及按全部利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等提供连带责任保证担保，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。
2014年8月14日，江苏银行常州分行向锝盈公司发放了350万元贷款。在合同履行期间，锝盈公司自2015年1月20日起开始欠息，截止2015年3月20日，锝盈公司尚欠江苏银行常州分行借款本金350万元、利息39801.2元。
2015年3月26日，江苏银行常州分行与江苏泽泰律师事务所签订一份委托律师代理合同，委托该所指派金泽新律师代理江苏银行常州分行与锝盈公司借款合同纠纷一审的诉讼，并根据《江苏省律师服务收费标准》缴纳代理费159392元。
上述事实，有江苏银行常州分行提供的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《个人连带责任保证书》、借款借据、欠息情况说明、委托代理合同、代理费发票及当事人庭审陈述等证据所证实。
本院认为，江苏银行常州分行与锝盈公司、泰沃公司、石伟国、吴玉珍分别签订的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证担保合同》及石伟国、吴玉珍出具的《个人连带责任保证书》，均为各方当事人的真实意思表示，且符合法律法规的规定，为合法有效。江苏银行常州分行按约出借350万元，已履行了合同义务。锝盈公司未能按时在每月约定的还款日还款，属违约，江苏银行常州分行有权依法要求借款人锝盈公司归还全部借款本息，承担实现债权的费用，并要求保证人和抵押人履行担保义务。江苏银行常州分行的诉讼请求，有事实依据和法律依据，本院予以支持。锝盈公司、泰沃公司、石伟国、吴玉珍经本院传票传唤未到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、常州锝盈木制品有限公司于本判决生效之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行偿还借款本金350万元及按借款合同约定利率算至还清欠款之日止的利息（算至2015年3月20日利息为39801.2元）。
二、常州锝盈木制品有限公司于本判决生效之日起十日内向江
苏银行股份有限公司常州分行支付律师代理费159392元。
三、石伟国、吴玉珍对上述一、二项债务承担连带偿还责任。
在承担担保责任后，有权向常州锝盈木制品有限公司追偿。
四、江苏泰沃建筑新材料科技有限公司对上述一、二项债务承担连带偿还责任。在承担担保责任后，有权向常州锝盈木制品有限公司追偿。
五、如常州锝盈木制品有限公司不能履行上述一、二项债务，则江苏银行股份有限公司常州分行有权将石伟国、吴玉珍所有的坐落于常州市五星街道谭墅村委吴家村97-2号的房产和土地使用权以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。在承担担保责任后有权向常州锝盈木制品有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36394元，减半收取18197元，保全费5000元，
合计23197元，由常州锝盈木制品有限公司、江苏泰沃建筑新材料
科技有限公司、石伟国、吴玉珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交
上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 员 何杰
二〇一五年四月二十日
见习书记员 陈莹