海南省琼中黎族苗族自治县人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）琼9030民初131号
原告中国建设银行股份有限公司海口文明东路支行（以下简称建行海口文明东路支行）。住所地：海南省海口市。
负责人陈军，该支行行长。
委托代理人云永冰，该支行员工。
委托代理人徐光力，该支行员工。
被告海南宝岛生物质能源有限公司。住所地：海南省琼中黎族苗族自治县（以下简称琼中县）。
法定代表人周军，总经理。
委托代理人江辉宇，海南海大正平律师事务所律师。
被告周军，男，1970年10月7日出生，汉族，现住北京市海淀区。
委托代理人喻天野，北京市新开律师事务所律师。
原告建行海口文明东路支行诉被告海南宝岛生物质能源有限公司、周军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人云永冰及徐光力、被告海南宝岛生物质能源有限公司的法定代表人周军及其委托代理人江辉宇、被告周军及其委托代理人喻天野到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行海口文明东路支行诉称，一、原、被告之间存在合法有效的借款合同、担保合同法律关系。1、借款合同关系。2014年1月24日，原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定由原告向被告海南宝岛生物质能源有限公司提供流动资金借款6000000元，用于日常生产经营周转，被告海南宝岛生物质能源有限公司以所拥有工业用地的土地及地上建筑物为借款提供抵押担保，借款期限为12个月（从2014年1月24日至2015年1月23日），还款方式为按月付息、到期一次性还本还款法。《人民币流动资金贷款合同》中双方加盖了单位公章，双方法定代表人均签字，系双方自愿签订的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。因此，原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司之间存在合法有效的借款合同关系。被告海南宝岛生物质能源有限公司不能按期偿还借款，向原告申请延长借款期限及调整还款计划。双方于2015年1月23日签订《人民币借款补充协议》，协议约定借款本金为6000000元，调整期限为6个月（2015年1月23日至2015年7月23日），并调整还款计划。2、抵押合同关系。为确保《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障原告债权的实现，2013年9月27日，原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订《最高额抵押合同》，约定以被告海南宝岛生物质能源有限公司所有的位于琼中县湾岭镇湾岭加工园内的工业用地及地上建筑物作为抵押物，为被告海南宝岛生物质能源有限公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》形成的债务提供抵押担保他项权证号为：琼中他项（2013）第xxx号。该《最高额抵押合同》约定担保范围包括主合同项下全部债务，约定被告海南宝岛生物质能源有限公司不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分抵押财产。《最高额抵押合同》中双方加盖了单位公章，双方法定代表人均签字，系双方自愿签订的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。因此，原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司之间存在合法有效的抵押合同关系。3、保证合同关系。为确保《人民币流动资金贷款合同》的履行，2014年1月24日，原告与被告周军签订《最高额保证合同（自然人）》，约定被告周军为被告海南宝岛生物质能源有限公司在《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带保证责任。《最高额保证合同（自然人）》均由各方当事人签字及盖章，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。因此，原告与被告周军之间存在合法有效的保证合同关系。二、原告已按合同的约定履行借款义务，被告未按《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同（自然人）》履行约定义务，构成严重违约。上述三份合同签订后，原告已于2014年1月24日向被告海南宝岛生物质能源有限公司发放了6000000元借款，履行了《人民币流动资金贷款合同》约定的义务，但被告海南宝岛生物质能源有限公司未能依约向原告偿还借款本息，拖欠借款本金4935222.17元、利息332224.15元（利息暂计至2016年2月21日），合计5267446.32元。经原告多次催收均拒绝还款。根据《人民币流动资金贷款合同》第十条、《最高额抵押合同》第十一条、《最高额保证合同（自然人）》第六条的约定，原告有权宣布借款到期，要求被告海南宝岛生物质能源有限公司立即偿还《人民币流动资金贷款合同》项下所有到期及未到期债务的本息和费用，解除《人民币流动资金贷款合同》，行使担保权利，并要求被告承担由于违约导致原告支出的费用等。2015年12月9日，原告已向琼中县人民法院申请实现担保物权，根据《最高额抵押合同》第十一条的约定，应由被告承担原告实现担保物权过程中承担的所有费用。综上所述，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，被告海南宝岛生物质能源有限公司应立即向原告偿还借款本息，原告对抵押物享有优先受偿权，被告周军对被告海南宝岛生物质能源有限公司的债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求判令：一、解除原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》及《人民币借款补充协议》；二、被告海南宝岛生物质能源有限公司偿还借款本金4935222.17元、利息332224.15元（利息暂计至2016年2月21日），合计5267446.32元；三、被告周军对上述第二项债务承担连带赔偿责任；四、原告对抵押物位于海南省琼中县湾岭镇湾岭加工园内被告海南宝岛生物质能源有限公司所拥有工业用地的土地及地上建筑物享有优先受偿权；五、诉讼费用由被告承担。
被告海南宝岛生物质能源有限公司辩称，原告提起本案的诉讼，法院应不予以受理。原告的第一项诉讼请求解除原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》及《人民币借款补充协议》，这两份合同都过了有效期限，不应获得支持也没有实际意义。原告的第二、四项诉讼请求在琼中县人民法院受理的实现担保物权一案中，已经有过生效裁定书确定债权和担保物权，该实现担保物权案件已经进入执行阶段，法院已向被告发出执行通知书，原告的第二、四项诉讼请求属于重复起诉。
被告周军辩称，一、被告周军与原告签订的《最高额保证合同（自然人）》不是被告周军的真实意思表示，被告周军在合同签订过程中存在重大误解。1、被告周军并不愿意签订该合同，其只是被告海南宝岛生物质能源有限公司聘用的员工，是股东委派的法定代表人和负责人。原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》及《人民币借款补充协议》与被告周军没有任何利益关系，因此被告周军不应对主借款合同承担保证责任。但原告强调，如果被告周军不签订该合同，原告就不审批主借款合同。虽然这种强制性要求并没有任何法律或者行政法规的依据，但由于被告海南宝岛生物质能源有限公司急需这笔借款进行技改，因而被告周军在原告的压力下，只能违背自己真实意思签订了该合同。2、被告周军由于自身知识水平的限制，并不理解保证合同内容的实质，错误地认为该合同只是负责保证被告海南宝岛生物质能源有限公司按主借款合同要求使用借款，并未意识到签订该合同还要承担巨额还款及违约责任的风险。而提供格式合同的原告也未尽到审慎告知和揭示风险的义务，并一味诱导被告周军签订该合同只是走个过场。同时，被告海南宝岛生物质能源有限公司又承诺对被告周军进行反担保，因而进一步导致被告周军误认为该合同的后果与自己无关。由此可见，以上诸多原因造成被告周军在该合同签订过程中产生了重大误解。二、该合同显失公平，违反了公平和诚实信用原则。1、该合同显然是被告周军在紧迫和缺乏经验的情况下签订的，明显对自己有重大不利的合同，双方权利义务明显不对等，被告周军在该合同中没有任何受益，完全都是责任和义务。原告具有专业和资源上的优势，被告周军对法律和金融业务根本不熟悉，缺乏对专业性极强且十分复杂的该合同的基本认识和判断力，同时被告周军没有任何讨价还价的能力，这是极为不公平的。2、原告利用了被告周军的弱势，违反了诚实信用原则，未履行忠告义务，向被告周军说明不公平条件的存在，尤其是未揭示其中的风险，使被告周军没有机会理解或合理选择合同条件。另外，原告在主借款合同到期而被告海南宝岛生物质能源有限公司未履行还款义务时，没有及时提醒被告周军履行保证责任且可能存在巨大风险，因此该合同构成了显失公平。三、被告海南宝岛生物质能源有限公司有价值远超过其债务的抵押物存在，有履行相关债务及其孳息的能力，且原告已通过琼中县人民法院的生效法律文书对相应物行使了抵押权，该案件已进入评估拍卖的程序，而原告就同一事实再次起诉被告不但浪费了诉讼资源，还无端给被告增加诉累。作为已失业一年且无经济来源和资产的被告周军来说，就更是雪上加霜，原告请求的偿还金额对被告周军来说就是个天文数字，其根本没有履行能力。原告在其即将实现债权的当口，又针对被告周军重复起诉，完全是在滥用诉权，其行为与理不合，于法无据。综上，原告的诉求与事实不符，与法律相悖，请法院依照法律规定撤销该保证合同，并驳回对被告周军的诉讼请求。
经审理查明：2013年9月16日，原告建行海口文明东路支行与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告海南宝岛生物质能源有限公司将其所拥有的位于琼中县湾岭镇湾岭加工园内的工业用地【土地证号：琼中国用（2013）第xxx号】及地上建筑物作抵押【他项权利证号：琼中他项（2013）第xxx号】，为被告海南宝岛生物质能源有限公司于2013年1月1日至2016年12月31日期间，向原告建行海口文明东路支行申请的贷款提供最高额抵押担保，担保责任最高额为人民币1350万元。2014年1月24日，原告建行海口文明东路支行与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》【合同编号：建琼小企（文明东路）流（2014）014号】，被告海南宝岛生物质能源有限公司向原告建行海口文明东路支行申请贷款6000000元，借款期限一年，年利率为同期基准利率上浮22％，合同项下的贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50％。2014年1月24日，原告建行海口文明东路支行与被告周军签订《最高额保证合同（自然人）》【合同编号：建琼小企（文明东路）最高额保证（2014）002号】。2014年1月24日，原告建行海口文明东路支行向被告海南宝岛生物质能源有限公司发放流动资金借款3000000元。2014年2月21日，原告建行海口文明东路支行向被告海南宝岛生物质能源有限公司发放流动资金借款3000000元。2015年1月22日，原告建行海口文明东路支行与被告海南宝岛生物质能源有限公司、被告周军签订《人民币借款补充协议》，对以上借款进行展期半年（到期日期为2015年7月23日）。在上述借款合同期内，被告海南宝岛生物质能源有限公司仅归还了1064777.83元借款及部分利息，现该笔借款已全部逾期。因此，原告建行海口文明东路支行向本院提出实现担保物权的申请。2015年12月27日，本院作出（2015）琼中民特字第3-2号《民事裁定书》，裁定：对被告海南宝岛生物质能源有限公司位于海南省琼中县湾岭镇湾岭加工园内的土地及地上建筑物【土地面积50898.39平方米，土地使用权证号：琼中国用（2013）第xxx号，他项权利证号：琼中他项（2013）第xxx号】进行拍卖、变卖等方式依法变价，原告建行海口文明东路支行对变价后所得价款在最高额抵押担保1350万元的范围内优先受偿5127172.95元，其中本金4938545.32元，利息188627.63元（从2015年4月28日计算至2015年11月23日）。（2015）琼中民特字第3-2号《民事裁定书》已发生法律效力，该案已经进入执行程序。2016年3月4日，原告建行海口文明东路支行向本院提起诉讼，请求判令：一、解除原告与被告海南宝岛生物质能源有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》及《人民币借款补充协议》；二、被告海南宝岛生物质能源有限公司偿还借款本金4935222.17元、利息332224.15元（利息暂计至2016年2月21日），合计5267446.32元；三、被告周军对上述第二项债务承担连带赔偿责任；四、原告对抵押物位于海南省琼中县湾岭镇农副产品加工园区内被告海南宝岛生物质能源有限公司所拥有工业用地的土地及地上建筑物享有优先受偿权；五、诉讼费用由被告承担。
原告建行海口文明东路支行向本院提交的证据有：1、《人民币流动资金贷款合同》，用于证明原告借款给被告海南宝岛生物质能源有限公司；2、《人民币借款补充协议》，用于证明原告借款给被告海南宝岛生物质能源有限公司；3、《最高额抵押合同》，用于证明被告海南宝岛生物质能源有限公司对借款提供抵押物；4、《他项权证》，用于证明办理借款时到相关单位办理他项权证；5、《最高额保证合同（自然人）》，用于证明被告周军对借款承担保证责任；6、《中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）》2份，用于证明原告向被告海南宝岛生物质能源有限公司发放借款；7、《逾期贷款催收通知书》6份，用于证明原告向被告海南宝岛生物质能源有限公司进行催收；8、《律师函》、（2015）琼中民特字第3号《民事裁定书》、（2015）琼中民特字第3-2号《民事裁定书》、（2015）琼中民特字第3号《受理案件通知书》，用于证明原告对本次借款的其他诉讼程序。以上证据经庭审举证、质证。被告海南宝岛生物质能源有限公司对证据1、2、3、4、5、7、8的证明内容有异议，对证据6无异议。被告周军对证据1、2、3、4、6不发表质证意见，对证据5、7、8的证明内容有异议。本院认为，原告以上证据真实合法，与本案有关联性，本院予以采信。
被告海南宝岛生物质能源有限公司向本院提交的证据有：（2016）琼9030执86号，用于证明原告诉请的债权已进入法院执行阶段，原告起诉属重复起诉。以上证据经庭审举证、质证。原告对证明内容有异议。被告周军无异议。本院认为，被告海南宝岛生物质能源有限公司以上证据真实合法，与本案有关联性，本院予以采信。
被告周军未向本院提交证据。
本院认为，本院作出的（2015）琼中民特字第3-2号《民事裁定书》已发生法律效力，该案已经进入执行程序。该裁定书裁定：对被告海南宝岛生物质能源有限公司位于海南省琼中县湾岭镇湾岭加工园内的土地及地上建筑物进行拍卖、变卖等方式依法变价，原告建行海口文明东路支行对变价后所得价款在最高额抵押担保1350万元的范围内优先受偿5127172.95元，其中本金4938545.32元，利息188627.63元（从2015年4月28日计算至2015年11月23日）。因此，原告建行海口文明东路支行的第二项诉讼请求即“判令被告海南宝岛生物质能源有限公司偿还借款本金4935222.17元、利息332224.15元（利息暂计至2016年2月21日），合计5267446.32元”及第四项诉讼请求即“请求判令原告对抵押物位于海南省琼中县湾岭镇农副产品加工园区内被告海南宝岛生物质能源有限公司所拥有工业用地的土地及地上建筑物享有优先受偿权”，属于重复起诉，本院不予以受理。当事人如认为生效的（2015）琼中民特字第3-2号《民事裁定书》有错误，可申请再审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（五）项、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
驳回原告建行海口文明东路支行（即第二项诉讼请求“判令被告海南宝岛生物质能源有限公司偿还借款本金4935222.17元、利息332224.15元（利息暂计至2016年2月21日），合计5267446.32元”及第四项诉讼请求“请求判令原告对抵押物位于海南省琼中县湾岭镇农副产品加工园区内被告海南宝岛生物质能源有限公司所拥有工业用地的土地及地上建筑物享有优先受偿权”）的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于海南省第一中级人民法院。
审 判 长 王 林
审 判 员 谭礼宪
人民陪审员 甘晓敏
二〇一六年七月二十四日
书 记 员 符传彤
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条第（四）项起诉必须符合下列条件：（四）、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十四条第（五）项人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（五）、对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国
民事诉讼法〉的解释》
第二百零八条第三款立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。