宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第2758号
原告：仲利国际租赁有限公司。
法定代表人：陈凤龙。
委托代理人：吴灿微、黄燕丽，该公司员工。
被告：嵊州市浙东板业有限公司。
法定代表人：宓雪芬。
被告：浙江浙东印染有限公司。
法定代表人：宓雪芬。
被告：浙江浙东丝绸有限公司。
法定代表人：宓雪芬。
被告：茹亚君，职业不明。
被告：宓雪芬，嵊州市浙东板业有限公司。
被告：茹益军，职业不明。
原告仲利国际租赁有限公司为与被告嵊州市浙东板业有限公司（以下简称浙东板业公司）、浙江浙东印染有限公司（以下简称浙东印染公司）、浙江浙东丝绸有限公司（以下简称浙东丝绸公司）、茹亚君、宓雪芬、茹益军融资租赁合同纠纷一案，于2014年11月5日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员李勤适用简易程序独任审判，于2014年12月16日公开开庭进行审理。原告的委托代理人吴灿微、被告台茹益军到庭参加诉讼，被告浙东板业公司、浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。审理过程中，原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定并予以执行。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司起诉称：2012年9月28日，原告与被告浙东板业公司签订合同号为aa12090410acx的《租赁合同》一份，约定：原告以融资租赁方式出租并交付给被告浙东板业公司租赁标的物（详见租赁事项）供其使用；租赁期间自2012年9月29日至2015年6月29日，并约定了首期租金及之后租金的支付方式；第1-11期每期租金130000元，第12期租金50000元，第13-23期每期租金120000元，第24期租金40000元，第25-33期每期租金为115000元，各期租金给付日为自2012年10月29日起每隔一个月之同一日支付；承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金；承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其它费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；…（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或履行时。同日，被告浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军向原告出具《保证书》一份，为被告浙东板业公司的上述债务提供连带责任保证担保。原告依约向被告浙东板业公司交付约定机器设备后，被告浙东板业公司实际向原告支付22期租金，自2014年8月29日起即出现逾期支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。被告浙东板业公司的违约行为已严重损害了原告的合法权益。依据《租赁合同》约定，原告有权解除合同号为aa12090410acx的《租赁合同》，要求支付已到期租金人民币160000元（暂截至2014年10月17日），并返还租赁标的物。因被告浙东板业公司继续占有使用租赁标的物，对原告利益造成实际损害，故被告浙东板业公司还应按原租金标准向原告支付使用费，直至其将租赁标的物返还。同时，原告有权依据《租赁合同》第十二条之约定，要求被告浙东公司立即支付自2014年8月29日开始暂结至2014年10月17日之违约金计人民币32026元［计算方法为：1195000×（49／365天）×20%］，2014年10月17日以后则原告仍依实际迟延天数，继续主张权利。综上，请求判令：一、解除原告与被告浙东板业公司签订的编号为aa12090410acx的《租赁合同》；二、被告浙东板业公司返还原告aa12090410acx的《租赁合同》项下租赁物；三、被告浙东板业公司支付aa12090410acx的《租赁合同》项下到期租金160000元（暂计至2014年10月17日，租金计算最终时间点以解除合同通知送达对方日为准）；四、被告浙东板业公司支付原告诉争合同项下第23至24期租金的逾期利息（暂计至2014年10月17日为3608元）；五、被告浙东板业公司立即支付以全部未付租金1195000为基数按照周年利率百分之二十计算的违约金（自2014年8月29日起暂截至2014年10月17日为32026元，之后另计至实际清偿日止）；六、被告浙东板业公司支付解除日起至被告实际返还原告租赁物期间止的租赁物使用费（使用费计算标准参照《租赁合同》租金标准）；七、被告浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军对被告浙东板业公司的上述债务承担连带保证责任。审理过程中，原告明确解除日以法院诉状副本送达之日为准，并自愿放弃第四项诉讼请求。
被告茹益军答辩称：本案实为借贷纠纷。被告浙东板业公司系按照原告操作模式签订融资租赁合同，但实际中利息过高，企业难以负担。本案原告违约在先，未按约支付款项。根据约定，原告应当支付款项4000000元，但原告实际仅支付2730000元，被告实际还款已逾2680000元。原告虽以买卖回租形式把行为合法化，但实际履行过程中，因出卖方与租赁方系同一主体，对履约增加了困难，被告要求减少租金（利息）。
被告浙东板业公司、浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬未作答辩。
原告为证明其主张的事实，向本院提交了下述证据：1.《买卖合同》及《租赁合同》各一份，拟证明原告向被告浙东板业公司购买租赁设备并回租给浙东板业公司、双方存在融资租赁关系的事实；2.《租赁物交付与验收证明书》一份，拟证明原告已将租赁物交付被告浙东板业公司的事实；3.《保证书》一份，拟证明被告浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军对《租赁合同》项下被告浙东板业公司所负债务承担连带保证责任的事实；4.《同意书》一份，拟证明被告浙东板业公司向原告交付履约保证金260000元的事实；5.《咨询服务合同》一份，拟证明双方约定服务费157500元的事实。
上述证据经庭审出示，被告浙东板业公司、浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬经本院合法传唤、无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利。被告茹益军对证据1-5没有异议，但认为保证金和咨询服务费不应从买卖价款中直接扣除。经审查，原告提供的证据具备证据三性，能够证明原告的主张，本院均予以认定。
被告浙东板业公司、浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军未提供证据。
经审查，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。《租赁合同》项下租赁物包括：φ500×650酸洗机组一套（远腾）、φ135／φ170／φ500×450六辊冷轧机两台、2.6×2.8热煤气罩式光亮退火炉两组、电加热光亮退火炉一套、550×500s辊拉绞机两台、φ130×400／φ400×400四辊可逆冷轧机组三台（安恩）、精密纵剪机组一套（友春）、φ650精密纵剪机组一台（安恩）、φ680平整拉绞机组一台、平整定尺切断机组一套、mq1350b×2000外圆磨床两台、酸洗机组一套（鸿顺）、φ350×500二辊平整轧机一台、φ130×400／φ400×400四辊可逆冷轧机组一台（友春）。
另查明：《租赁合同》第十四条约定本合同终止时，承租人应承担一切风险及费用，将租赁物恢复原状，并送至出租人指定地点，返还予出租人。2012年9月28日，被告浙东板业公司向原告出具同意书一份，自愿提供260000元给原告作为上述《租赁合同》履约保证金，若被告浙东板业公司未付清款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告可以直接用保证金扣除，余额退还被告浙东板业公司。根据原告陈述，原告同意以该保证金先扣减到期未付租金本金再扣减违约金。同日，原告与被告浙东板业公司签订《咨询服务合同》一份，约定被告浙东板业公司支付原告服务费157500元，并在合同签订后7日内汇入原告指定账户，且收取的费用不再退还。被告浙东板业公司未另行向原告支付首付租金、履约保证金及咨询服务费，上述三项费用从原告应支付给被告浙东板业公司的买卖价金中直接予以扣除。
又查明：被告浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军出具的《保证书》载明：保证范围为被告浙东板业公司在《租赁合同》项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。被告浙东板业公司已支付原告首付租金、第1至22期租金（第22期租金的付款时间点为2014年7月29日），之后租金未支付。
本院认为：原告仲利公司与被告浙东板业公司签订的《租赁合同》，被告浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军出具的《保证书》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约全面履行。原告已按约向被告浙东板业公司履行交付租赁标的物的义务，被告浙东板业公司连续多期未按约及时支付租金，已构成违约，依据《租赁合同》第十一条的约定，原告有权提前解除《租赁合同》，要求被告浙东板业公司返还租赁标的物。鉴于原告起诉要求解除合同，本院向被告的送达时间最迟为2014年11月28日，原告亦以诉讼材料送达之日确定为合同解除日，故租赁合同的解除时间以及已到期未付租金截止日应为2014年11月28日，至2014年11月28日被告浙东板业公司的已到期未付租金为390000元（120000元＋40000元＋115000元×2个月），该笔租金被告浙东板业公司应当支付原告。被告浙东板业公司另提供给原告履约保证金260000元，根据《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》第八十五条之规定，此即为被告浙东板业公司按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。故被告浙东板业公司交纳的履约保证金260000元可用于折抵其应支付的未付租金。折抵之后，被告浙东板业公司尚欠原告到期未付租金130000元。《租赁合同》约定项下的到期租金，被告浙东板业公司未及时支付，应当承担相应的违约责任。至于违约金金额，《租赁合同》约定“承租人未依本合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金”，现原告自愿降低违约金计算标准，自愿选择以上述已到期未付租金130000元为基数自合同解除次日即2014年11月29日起至判决确定的租金履行日止按年20%计算违约金（原告起诉时选择的计算起点为2014年8月29日，审理中自愿延迟计算起点为2014年11月29日，本院予以准许），并不违反法律的限制性规定，本院予以支持。《租赁合同》到期终止后，基于公平原则，被告浙东板业公司应当支付原告自合同解除日次日起至租赁物实际返还日止的租赁物占用费，具体计算标准，原告选择按《租赁合同》约定的租金标准计算，并无不当，本院予以支持。被告浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军自愿为被告浙东板业公司的上述债务提供保证，应依法承担连带保证责任。被告浙东印染公司、浙东丝绸公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军承担担保责任后，有权向被告浙东板业公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告嵊州市浙东板业有限公司于2012年9月28日签订的编号为aa12090410acx的《租赁合同》于2014年11月28日解除；
二、被告嵊州市浙东板业有限公司返还原告仲利国际租赁有限公司编号为aa12090410acx的《租赁合同》项下的租赁标的物（详见租赁事项中的记载），于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、被告嵊州市浙东板业有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司截至2014年11月28日的租金130000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
四、被告嵊州市浙东板业有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司以上述第三项租金130000元为基数自2014年11月29日起至本判决确定的租金履行日止按年利率20%计算违约金，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
五、被告嵊州市浙东板业有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司自2014年11月29日起至本判决确定的租赁物返还日止按《租赁合同》约定的租金标准计算的租赁物占用费，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
六、被告浙江浙东印染有限公司、浙江浙东丝绸有限公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军对上述第三、四、五项付款义务承担连带清偿责任；被告浙江浙东印染有限公司、浙江浙东丝绸有限公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军承担保证责任后，有权向被告嵊州市浙东板业有限公司追偿；
七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费9356元，减半收取4678元，由原告仲利国际租赁有限公司负担200元，被告嵊州市浙东板业有限公司、浙江浙东印染有限公司、浙江浙东丝绸有限公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军连带负担4478元；财产保全费3198元，由被告嵊州市浙东板业有限公司、浙江浙东印染有限公司、浙江浙东丝绸有限公司、茹亚君、宓雪芬、茹益军连带负担。各被告应负担的诉讼费用7676元于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 李 勤
二〇一四年十二月十八日
代书记员 陈天翔