河北省玉田县人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0229民初1741号原告：河北玉田农村商业银行股份有限公司，住所地玉田县北环路北侧。法定代表人：郑万广，系公司理事长。委托诉讼代理人：李术魁，河北群望律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：李友岐，男，1968年3月26日出生，汉族，系公司职工，现住玉田县，特别授权。被告：玉田县金硕物资销售有限公司，住所地玉田县金玉农资市场楼1号商贸街8号门市。法定代表人：许进柏。被告：田恒（唐山）塑业集团有限公司，住所地玉田县林南仓工业园区168号。法定代表人：张祖田。被告：王兴超，男，1985年1月22日出生，汉族，现住玉田县。被告：张伟，男，1985年9月1日出生，汉族，农民，现住玉田县。委托诉讼代理人：崔兴久，男，1963年7月18日出生，汉族，现住玉田县，一般代理。被告：张祖田，男，1968年3月10日出生，汉族，现住玉田县。被告：蒲晓奕，女，1970年5月23日出生，汉族，现住玉田县。被告：张鹏，男，1993年5月5日出生，汉族，现住玉田县。被告：张苗，女，1989年5月29日出生，汉族，现住玉田县。原告河北玉田农村商业银行股份有限公司与被告玉田县金硕物资销售有限公司、王兴超、田恒（唐山）塑业集团有限公司、张伟、张祖田、蒲晓奕、张鹏、张苗金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告河北玉田农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人李术魁、李友岐，被告张伟委托诉讼代理人崔兴久到庭参加诉讼。被告玉田县金硕物资销售有限公司、田恒（唐山）塑业集团有限公司、王兴超、张祖田、蒲晓奕、张鹏、张苗经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。河北玉田农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告玉田县金硕物资销售有限公司偿还贷款本金1200万元及利息；2.判令如被告不能偿还借款本息，以拍卖、变卖抵押物的价款原告优先受偿；3.判令被告张伟、蒲晓奕、王兴超、张苗、张祖田、张鹏承担连带赔偿责任。事实和理由：2014年2月12日，玉田县农村信用合作联社与被告玉田县金硕物资销售有限公司签订企业借款合同一份，企业借款合同编号为唐山玉田联社农信借字2014第40302014854272，借款抵押担保人田恒（唐山）塑业集团有限公司，抵押物为该公司的一宗国有土地使用权及地上房产，签订的抵押合同编号分别为唐山玉田联社农信抵字2014第40302014456823号和唐山玉田联社农信抵字2014第40302014456827号。企业借款合同约定贷款人玉田县农村信用合作联社，借款人玉田县金硕物资销售有限公司，借款金额1200万元，贷款月利率8‰。抵押物于2014年2月13日办理完抵押登记后放款，借款期限自2014年2月13日至2015年2月11日。合同签订后如期放款，借款人玉田县金硕物资销售有限公司借款到期至今未偿还本金，贷款结欠利息至今未能按约定偿付。同时，田恒（唐山）塑业集团有限公司未履行担保责任。借款人玉田县金硕物资销售有限公司原股东张伟、原股东王兴超，借款抵押担保人田恒（唐山）塑业集团有限公司股东张祖田、蒲晓奕、张鹏、张苗出具了公司股东同意保证担保承诺书，承诺承担连带保证责任。诉讼中原告名称玉田县农村信用合作联社已变更为河北玉田农村商业银行股份有限公司。被告玉田县金硕物资销售有限公司、田恒（唐山）塑业集团有限公司、王兴超、张伟、张祖田、蒲晓奕、张鹏、张苗未作答辩亦未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定事实如下：2014年1月15日，被告玉田县金硕物资销售有限公司向玉田县农村信用合作联社提交借款申请书，申请贷款1200万元。2014年2月12日，玉田县农村信用合作联社与被告玉田县金硕物资销售有限公司签订唐山玉田联社农信借字2014第40302014854272号企业借款合同一份，合同约定：借款人（甲方）玉田县金硕物资销售有限公司，贷款人（乙方）玉田县农村信用合作联社；甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款。根据有关法律法规和规章，甲、乙双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额，甲方向乙方借款（币种）人民币（金额大写）壹仟贰佰万元整；第三条借款期限，本合同约定借款期限为2014年2月12日起至2015年2月11日止；第四条贷款利率，本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第一种，（一）实行固定利率，在借款期限内，利率保持不变。双方约定本合同贷款利率为月息8‰（合同其他内容略）。同日，玉田县农村信用合作联社与被告田恒（唐山）塑业集团有限公司签订唐山玉田联社农信抵字2014第40302014456823号抵押合同一份，合同约定：抵押人（甲方）田恒（唐山）塑业集团有限公司，抵押权人（乙方）玉田县农村信用合作联社，为确保玉田县金硕物资销售有限公司（以下称“债务人”）与乙方签订的编号为唐山玉田联社农信借字2014第40302014854272号的《企业借款合同》（以下称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押财产，一、甲方以办合同后附“抵押物清单”所列之财产设定抵押，清单作为本合同的组成部分；第二条担保范围，本合同的保证范围为主合同项下本金（币种）人民币（金额大写）叁佰贰拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；第三条抵押财产登记，双方应于本合同签订后5个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续（合同其他内容略）。玉田县农村信用合作联社与被告田恒（唐山）塑业集团有限公司签订唐山玉田联社农信抵字2014第40302014456827号抵押合同一份，合同约定：抵押人（甲方）田恒（唐山）塑业集团有限公司，抵押权人（乙方）玉田县农村信用合作联社，为确保玉田县金硕物资销售有限公司（以下称“债务人”）与乙方签订的编号为唐山玉田联社农信借字2014第40302014854272号的《企业借款合同》（以下称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押财产，一、甲方以办合同后附“抵押物清单”所列之财产设定抵押，清单作为本合同的组成部分；第二条担保范围，本合同的保证范围为主合同项下本金（币种）人民币（金额大写）捌佰捌拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；第三条抵押财产登记，双方应于本合同签订后5个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续（合同其他内容略）。被告田恒（唐山）塑业集团有限公司的股东张祖田、蒲晓奕、张苗、张鹏出具公司股东同意抵押意见书，承诺以本公司所有的国有土地使用权及地上房产提供抵押担保，并按《抵押合同》规定承担义务，如到期未能清偿借款，玉田县农村信用合作联社有权处分抵押物，并优先受偿。被告田恒（唐山）塑业集团有限公司分别以6404.43平方米建筑物的所有权和13351平方米的国有土地使用权提供抵押担保。上述两份抵押合同签订后双方到玉田县房产产权产籍监理所、玉田县国土资源局办理了他项权登记。玉田县农村信用合作联社分别取得了玉田县房他证玉他字第××号房屋他项权利证书和玉证他项（2014）第068号土地他项权利证书。被告玉田县金硕物资销售有限公司股东张伟、王兴超向玉田县农村信用合作联社出具股东同意保证担保承诺书，承诺玉田县金硕物资销售有限公司于2014年1月15日向玉田县农村信用合作联社申请借款1200万元，期限一年。作为借款公司的股东，愿意以个人资产为此笔借款担保，如此笔借款到期玉田县金硕物资销售有限公司不能偿还，个人愿意承担连带保证责任。被告田恒（唐山）塑业集团有限公司的股东张祖田、蒲晓奕、张苗、张鹏出具公司股东同意保证担保承诺书，承诺：玉田县金硕物资销售有限公司于2014年1月15日向玉田县农村信用合作联社申请保证担保借款1200万元，借款由田恒（唐山）塑业集团有限公司所有的国有土地使用权及地上房产抵押担保，作为担保公司的股东，我愿意以个人资产为此笔借款提供保证担保，如此笔借款到期，玉田县金硕物资销售有限公司不能偿还，愿意承担连带保证责任。上述合同签订后，玉田县农村信用合作联社如约放款1200万元给被告玉田县金硕物资销售有限公司使用。但被告未按约定还本付息。玉田县农村信用合作联借款到期后向被告玉田县金硕物资销售有限公司和田恒（唐山）塑业集团有限公司催要借款，但被告未履行相应的合同义务。另查明，玉田县农村信用合作联社已于2017年3月14日更名为河北玉田农村商业银行股份有限公司。本院认为，玉田县农村信用合作联社与被告玉田县金硕物资销售有限公司签订的借款合同、与被告田恒（唐山）塑业集团有限公司签订的抵押合同和被告玉田县金硕物资销售有限公司张伟、王兴超、被告田恒（唐山）塑业集团有限公司股东张祖田、蒲晓奕、张苗、张鹏出具的公司股东同意保证担保承诺书均为各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应受法律保护。合同各方均应按合同约定或承诺全面履行自己的义务。玉田县农村信用合作联社已将借款1200万元交付被告玉田县金硕物资销售有限公司使用，已履行合同义务。被告玉田县金硕物资销售有限公司借款后不按约定还本付息的行为属违约行为，应承担违约责任。被告田恒（唐山）塑业集团有限公司作为抵押担保人应当在抵押财产范围内承担抵押担保责任。玉田县农村信用合作联社未能提供证据证明在主债务履行期届满之日起6个月内向被告东张伟、王兴超，张祖田、蒲晓奕、张鹏、张苗催收借款、要求承担保证责任，故上述被告保证责任应于免除。玉田县农村信用合作联社已更名为河北玉田农村商业银行股份有限公司，玉田县农村信用合作联社在该起纠纷中的权利义务应由河北玉田农村商业银行股份有限公司享有和承担。被告玉田县金硕物资销售有限公司、王兴超、田恒（唐山）塑业集团有限公司、张祖田、蒲晓奕、张鹏、张苗经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为其对当庭享有的诉讼权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十三条、第四十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告玉田县金硕物资销售有限公司偿还原告河北玉田农村商业银行股份有限公司借款1200万元，并支付利息（利息自2014年2月12日起至借款本金付清之日止，以借款本金1200万元按双方合同中约定的利率计算，随借款本金归还时一同计算偿付）于判决生效之日起三日内付清；到期偿还不足部分，原告河北玉田农村商业银行股份有限公司以拍卖、变卖被告田恒（唐山）塑业集团有限公司的抵押物所得的价款优先受偿；二、驳回原告河北玉田农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费93800元，保全费5000元，共计98800元，由被告玉田县金硕物资销售有限公司、田恒（唐山）塑业集团有限公司负担，于判决生效之日起三日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 长 杨    春    生代理审判员 杨         雪人民陪审员 闫倩二〇一七年六月五日书 记 员 高         阳