湖南省华容县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0623民初1996号原告：白谷良，男，1976年7月2日出生，汉族，居民，住华容县。委托诉讼代理人：王腊春，华容县华民法律服务所法律工作者。被告：华容昌都置业有限责任公司，住所地湖南省华容县马鞍新区人民北路，统一社会信用代码91430623066362004N。法定代表人：杨学兵，公司总经理。委托诉讼代理人：唐泽亮，华容昌都置业有限责任公司法律顾问。原告白谷良与被告华容昌都置业有限责任公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年12月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白谷良及其委托诉讼代理人王腊春、被告华容昌都置业有限责任公司委托诉讼代理人唐泽亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白谷良向本院提出诉讼请求：一、被告立即偿还拖欠的装修工程款人民币共计2162235元给原告；二、被告按照合同约定自2015年6月1日起至付清工程款之日止按2162235元每天万分之五的标准支付违约金给原告；三、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：原告系华容县喜乐居装饰工程有限公司的股东之一，公司于2016年6月17日被吊销，经三股东协商，华容县喜乐居装饰公司在经营期间的一切债权债务均归属原告。2014年10月20日、2015年4月8日，华容县喜乐居装饰工程有限公司和被告分别签订《2#栋公共部位装饰合同》和《营销中心装饰工程施工承包合同》，约定以“包工包料”的方式将华都国际建材家居广场和华都国际建材家居广场营销中心两处的装修工程承包给原告，另还有一些零散项目，如连廊装修、一期保洁工具室、消防控制室等的装修也承包给了原告。以上工程，原告按合同约定的要求全部装修完后，经被告验收合格已交付被告使用至今。但被告未按合同约定付清工程款给原告，至今仍拖欠工程款2162235元未付清，其中：华都国际2#栋公共部位装饰和华都国际2#栋非主体部位装饰拖欠工程款1456684元、李文辉装饰增加项目工程拖欠工程款142885元、营销中心即新售楼部拖欠工程款418888元、华都国际一期连廊装修及零散项目改造拖欠工程款143778元。被告未按合同约定时间付清工程款，应立即偿还拖欠的工程款并按合同约定支付违约金。被告华容昌都置业有限责任公司辩称：对原告起诉的基本事实和数额无异议，请求适当减少违约金，具体金额法院审核认定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据客观、真实，与本案相关联，且被告也无异议，本院对原告提交的证据予以采信。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：华容县喜乐居装饰工程有限公司系具有装修施工承包资质的企业，公司由白谷良、曾兆球、刘建国于2009年8月7日发起成立，因未按时年检于2016年6月17日被吊销，三股东协议公司经营期间的所有债权归原告白谷良所有并由其收取、所有债务由原告白谷良负责偿还。被告华容昌都置业有限责任公司系具有房地产开发经营资质的企业，2014年10月20日，华容县喜乐居装饰工程有限公司与被告签订华都国际建材家居广场《2#栋公共部位装修合同》，约定：被告为发包方、华容县喜乐居装饰工程有限公司为承包方，华容县喜乐居装饰工程有限公司以包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的方式承包华都国际2#栋公共部位的装修工程；关于工程款的支付：被告应在全部施工完成后30天支付至已完工程量的75%，工程竣工验收合格后40天支付至协议总价的85%，被告审定结算后14天内除留协议总价的5%作为质保金外，结清余款，质保金不计息，自竣工验收之日起保修期1年，期满无质量问题支付质保金；被告如未按约付款，每逾期一日按欠款金额日0.1‰支付违约金。同日，被告另与案外人北京挚诚华腾装饰工程有限公司签订了内容一致的合同。华都国际项目2#栋楼公共部位共六层，每层装修面积相同，华容县喜乐居装饰工程有限公司与案外人北京挚诚华腾装饰工程有限公司各装修其中的三层，工程款统一结算后由被告分别支付。2015年5月，华容县喜乐居装饰工程有限公司承建的装修工程全部竣工并经被告验收使用。2017年1月4日，华容县喜乐居装饰工程有限公司、被告及案外人北京挚诚华腾装饰工程有限公司三方在《工程造价审核定案表》签字盖章确认工程审定金额为6444769.39元，华容县喜乐居装饰工程有限公司与案外人北京挚诚华腾装饰工程有限公司各承建一半的工程量，华容县喜乐居装饰工程有限公司应得工程款审定为3222684.7元（含税）。截止2017年1月31日，被告向华容县喜乐居装饰工程有限公司陆续支付工程款1766000元，余工程款1456684元未付。2015年4月8日，华容县喜乐居装饰工程有限公司与被告签订华都国际建材家居广场《营销中心装修工程施工承包合同》，约定：被告为发包方、华容县喜乐居装饰工程有限公司为承包方，华容县喜乐居装饰工程有限公司以包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收、包建筑垃圾清运、总价一次性闭口包干的方式承包华都国际建材家居广场营销中心的装修工程；工程总价闭口包干为418888元；工程开工及竣工日期为：2015年4月8日开工，2015年5月4日竣工；关于工程款的支付：工程内容全部完成并达到合同约定及被告要求，双方完成最终结算后，被告支付总工程造价的60%，剩余35%半年付清，5%价款作为保修金，保质期一年，一年内无质量问题如数退还，保证金不计利息；被告如未按约付款，每逾期一日按应付款部分的0.5‰支付违约金。2015年5月4日，华容县喜乐居装饰工程有限公司承建的装修工程全部竣工，被告在《建筑安装工程结算书》中确认工程合格并同意按照合同价款结算，被告至今未支付该笔工程款。后被告又将华都国际部分零散项目装修工程发包给华容县喜乐居装饰工程有限公司，双方未签订书面合同。工程完工后，华容县喜乐居装饰工程有限公司与被告于在《工程款结算会签表》签字确认工程金额为143778元，被告至今未支付该笔工程款。2017年3月6日，被告华容昌都置业有限责任公司向原告白谷良出具收据一张，载明：“今收到白谷良工程款结算发票一张（李文辉装饰增加项目工程），欠工程款142885.80元收款单位：华容昌都置业有限责任公司2017年3月6日。”该收据经被告签章确认。本院认为，华容县喜乐居装饰工程有限公司与被告华容昌都置业有限责任公司签订装饰装修合同，双方均具有工程施工的发包和承包资质，合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方之间的装饰装修合同合法有效。华容县喜乐居装饰工程有限公司依约完成了施工工程并经竣工验收合格，被告应依合同约定及双方结算认定的工程价款支付工程款，但被告仅支付了部分工程款，剩余工程款逾期未付，该行为构成违约，被告应承担继续支付工程款及支付逾期违约金的违约责任。华容县喜乐居装饰工程有限公司因未按时年检被吊销，公司三股东决议公司债权由原告白谷良负责收取，该决议内容不违反法律的规定，本院予以确认，白谷良有权直接向被告华容昌都置业有限责任公司主张权利，故本院对于原告白谷良要求被告华容昌都置业有限责任公司支付装修工程款2162235元的请求予以支持。至于本案中的违约金，原告主张按2162235元自2015年6月1日起至付清工程款之日止按日万分之五的标准支付违约金，华容县喜乐居装饰工程有限公司与被告华容昌都置业有限责任公司签订的华都国际建材家居广场《2#栋公共部位装修合同》与华都国际建材家居广场《营销中心装修工程施工承包合同》分别约定了违约金标准及违约金计算方式，对其中《2#栋公共部位装修合同》中约定的日万分之五及计算方式本院予以认可。根据法律规定，违约金低于损失的，可请求提高违约金，《2#栋公共部位装修合同》中约定的日0.1‰的违约金标准已低于银行同期贷款利率，本院酌定参照银行贷款利率即年利率6%的标准确定违约金。违约金的起算时间应按合同约定的分期付款时间以每期欠付款的金额为基数自应付款次日开始计算。至于华容县喜乐居装饰工程有限公司与被告华容昌都置业有限责任公司之间的零散项目及李文辉装饰增加项目的违约金，因原告未向本院提交证据证实两笔款项违约金计算标准及违约金计算方式，本院酌情参照银行贷款利率即年利率6%的标准自起诉次日开始计算违约金。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、华容昌都置业有限责任公司于本判决生效后十日内向白谷良支付工程款2162235元及违约金（其中工程款1092513元自2015年7月1日起按年利率6%计算违约金；工程款145668元自2015年7月11日起按年利率6%计算违约金；工程款145668元自2017年1月19日起按年利率6%计算违约金；其中251333元自2015年5月4日起按日利率0.05%计算违约金；其中286663元自2017月12月14日起按年利率6%计算违约金；其中146611元自2015年11月4日起按日利率0.05%计算违约金）。二、驳回白谷良的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费17298元，财产保全费5000元，合计22298元，由华容昌都置业有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长  徐 芳人民陪审员  刘行文人民陪审员  吴维中二〇一八年一月十九日书 记 员  周光炬附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。