贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑民一终字第2051号
上诉人（原审原告）邹天碧，女。
被上诉人（原审被告）长沙市金煌建筑装饰有限公司贵州分公司，住所地贵州省贵阳市南明区二七路贵阳客流园区枢纽总站（贵阳鸿通城）A、B区A（5）层30号。
负责人龙和海。
被上诉人（原审被告）长沙市金煌建筑装饰有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区五一中路492号粮贸大厦8楼。
法定代表人童彬原。
上列二被上诉人共同委托代理人彭正奇，男。
上诉人邹天碧与被上诉人长沙金煌建筑装饰有限公司贵州分公司（以下简称金煌公司贵州分公司）、长沙金煌建筑装饰有限公司（以下简称金煌公司）装饰装修合同纠纷一案，贵州省贵阳市云岩区人民法院于2015年10月12日作出（2015）云民商初字第1133号民事判决，上诉人邹天碧不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原判查明，原告因装修其位于贵阳市云岩区未来方舟H1组团X栋X单元XX号房屋，于2015年3月19日、25日、4月7日向被告金煌公司贵州分公司分别交纳1000元、9000元、22128元，以上共计32128元；2015年4月17日，原告（甲方）以端妍名义与被告金煌公司贵州分公司（乙方）签订一份《住宅装饰装修工程施工合同》，约定：工程期限为75天（2015年4月22日至2015年7月7日），合同金额为70213元（详见工程预算书，经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计，在变更单上体现，此合同金额不含税金），施工期间对合同约定的装修项目如需变更，双方应当协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据，乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部分的装修项目，乙方应全额退还取消项目的装修款；对以下造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延：1.由于甲方自购的材料未能及时到位；2.凡甲方不能及时来施工现场确认材料及项目变更、以及�方自身原因影响工程无法顺利进行；3.由于甲方要求增加项目而不需增加的工期；4.人为不可抗拒因素；乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法为30元/天；工程验收分阶段对工程质量进行验收：材料验收、隐蔽工程验收（水电改造工程）、基层处理验收（吊顶工程、防水工程）、竣工验收；工程按实结算，工程的核实以《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规定》为依据；工程各阶段验收前，乙方应提前一天通知甲方，工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收，甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单3天内组织验收，验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款，乙方应向甲方提交水电安装图；工程款按工程进度分次支付，第一次（首期款）在签订合同当天支付60%，即42128元，第二次（中期款）在油漆施工前支付38%，即26681元，第三次（尾款）在竣工验收合格支付2%，即1404元；甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的义务、无正当理由拒付工程款或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任：1.造成工期延误，工期顺延；2.造成合同无法履行，应向乙方支付30元/天的违约金，并承担因解除合同而产生的一切损失。乙方不能按合同工期竣工，工程质量达不到合同约定的要求，不能按合同约定履行自己的义务或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任：1.施工质量不合格，乙方必须进行整改，因整改造成延期交付视同工期延误；2.室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理，乙方无力治理或拒绝整治或不及时治理，甲方在知会乙方后有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，室内空气质量经治理仍不达标的，乙方承担相应的损失赔偿；3.造成合同无法履行，乙方应全额退还收取的工程款并承担因解除合同而造成的一切损失；工程以半包模式作为最终结算方式，主材由业主自理，不在保修范围内；工程按合同规定付款方式首期款应付金额为42128元，由于业主资金问题现付金额为32128元，剩余10000元于2015年5月4日补齐。合同签订后，被告金煌公司贵州分公司对原告该套房屋制作了装饰预算书，入户进行施工。2015年6月14日，中天城投集团物业管理有限公司向原告发送《整改作业告知书》，载明“因您户在装修过程中将剪力墙钢筋切段…于一周之内完成整改及修复…”2015年7月1日，原告对被告金煌公司贵州分公司施工的水路、电路隐蔽工程进行了验收。现原告诉至法院，请求判令：一、与被告终止合同，并退还所交全部装修款32128元；二、被告将所破坏原告家废气管道（打孔）恢复原状（或经�赔偿）；三、被告赔偿由于延期误工对原告造成的经济损失（房租费）；四、案件受理费由被告承担。原审庭审结束后，被告金煌公司贵州分公司向法院提交2015年8月28日《协议》及转款凭证各一份，原告在2015年8月28日的《协议》上签字确认，《协议》内容载明“…双方自愿终止合同，所施工完成项目以壹万元整作为施工所产生的费用，其余款项（贰万贰仟壹贰拾捌元整）在一个工作日内退还业主，以后不论什么问题互不相找。”后被告金煌公司贵州分公司于当日向原告邹天碧转账支付22128元，被告金煌公司贵州分公司据此认为原被告已在庭审结束后达成和解意见，双方之间债权债务关系已清结，被告不应再承担任何责任；原告认为其虽已收到被告金煌公司贵州分公司退还的装修款22128元并在《协议》上签名，但其签名的前提是为退回装修款，被告还应退还其剩余装修款10000元。同时，原告还向法院提交一份《评估申请书》，要求对装修时间内（2015年4月22日至2015年7月7日）装修水电按当时的市场价值及对装修工程质量是否合格、能否正常使用进行评估；被告对此表示因原被告双方已在庭审结束后达成和解，且被告已按和解内容履行义务，双方之间的债权债务已清结，被告不应再对此承担任何责任，也不同意进行评估鉴定。针对原告提出的评估申请，法院将该院对外委托办公室答复向原告告知，原告表示金煌公司贵州分公司为原告装修施工提供的材料属于半成品，不属于成品，金煌公司贵州分公司不能以半成品的形式向原告销售装修材料，且这些材料原告无法使用，还要进行拆除，金煌公司贵州分公司无理由收取原告10000元装修费；原告对自己提出的评估申请认为现无评估鉴定必要，故撤回评估申请，希望法院考虑原告诉请，�决被告退还原告装修款10000元。金煌公司贵州分公司系金煌公司分支机构。原告当庭提交在原告通知被告金煌公司贵州分公司进行整改前洗菜盆下水铺设在地漏管上、剪力墙钢筋被切断、废气管道被打孔、卫生间马桶设计无沉水湾的图片6张，拟证明被告金煌公司贵州分公司施工不符合要求。被告金煌公司贵州分公司认为在整个施工过程中，被告金煌公司贵州分公司认为菜盆管道铺设确实存在不合理的地方，但已按照原告要求进行5次整改，并经原告签字验收；被告金煌公司贵州分公司认可其在施工过程中造成原告家中砼墙墙面一根钢筋切断，同时认为马桶本身自带沉水湾，如果再增加一个沉水湾，会增大马桶管道堵塞的概率，所以没有给原告家中马桶设计沉水湾；废气管道被打孔并非被告金煌公司贵州分公司所为，因对废气管道打孔非工程所需，并无必要。原告当�提交中天城投集团物业管理有限公司2015年4月20日开具的装修履约款2000元、装修垃圾清运款796.7元、2015年8月20日开具的2015年2月1日至8月31日的物管费1420元收款收据各一张、2015年3月17日开具的2015年2月1日至2016年1月31日物管费2868元发票、2015年4月20日开具的装修管理费664元的发票各一张、胡清华于2015年8月25日开具的2015年1月至8月房租费10400元的收款收据，拟证明被告应承担其损失，其中房租费应按1700元/月从2015年4月22日计算至纠纷解决为止。被告金煌公司贵州分公司认为原告未按合同约定支付被告装修款，且已按照原告要求进行5次整改，故损失不应由其承担，原告对此认为其未付款系因被告施工不合格。
原判认为，原告与被告金煌公司贵州分公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容合法，应属有效，双方当事人应按合同约定履行义务。现原被告双方均同意解除《住宅装饰装修工程施工合同》，故对原告要求解除合同的诉请，于法有据，予以支持。对原告要求被告退还装修款32128元的诉请，经查，原告对被告施工的水电工程项目已经验收，且在本案审理过程中，原告接收被告退还装修款22128元的同时，对《协议》内容签字确认，该份《协议》内容未违反我国法律强制性规定，且被告亦实际履行部分施工义务且已通过原告验收合格，另经法院询问，原被告双方均不鉴定，不能确定被告施工价值不足10000元，从而导致该份《协议》内容显失公平，《协议》应为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力，《协议》中载明原告愿以10000元作为施工所产生的费用，已对此次施工价值进行结算，故对原告该诉请，不予支持。对原告要求被告将所破坏原告家中被打孔的废气管道恢复原状或经济�偿的诉请，原告当庭提交的照片不足以证明其家中废气管道被打孔系被告所为，原告证据不充分，故对原告该项诉请，不予支持。对原告要求被告赔偿由于延期误工对原告造成房租费的经济损失的诉请，双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》中对此并未进行约定，故不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。”《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决：一、解除原告邹天碧与被告长沙市金煌建筑装饰有限公司贵州分公司于2015年4月17日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；二、驳回原告邹天碧的其余诉讼请求。案件受理费603元，减半收取301.5元，由原告负担（已预交）。
一审宣判后，邹天碧不服该判决，向本院提起上诉称：一、虽然在原审庭审后双方就上诉人已支付的32128元装修款达成和解，但并不意味上诉人无权要求被上诉人恢复原状，采取其他补救措施和要求赔偿损失。该《协议》中上诉人仅同意退部分装修费，对恢复原状，采取补救措施，要求赔偿损失仍保留诉讼的权利；二、双方之间并非债权债务纠纷，而是基于承揽合同产生的纠纷，上诉人提供的证据足以证明由于被上诉人的行为损坏了公共设施，故被上诉人应当承担赔偿和恢复责任；三、根据《住宅装饰装修工程施工合同》的约定，水电改造的隐蔽工程等全部由被上诉人负责施工，故可证实造成废弃管道的损害是被上诉人施工不善导致；四、被上诉人不负责任的施工造成工期拖延，故应当赔偿上诉人因此产生的损失。综上，邹天碧请求撤销原判，支持其上诉请求。被上诉人金煌公司贵州分公司答辩称：金煌公司贵州分公司系按照常规流程进行装修的，铺设地漏时也无过错，系上诉人的要求违反物管的规定，后上诉人不同意进行方案变更，金煌公司贵州分公司才继续施工，且上诉人也未按时付款，故金煌公司贵州分公司不应承担赔偿责任。故请求驳回上诉，维持原判。被上诉人金煌公司未答辩
二审经审理查明的事实与原判查明事实一致。上述事实，有当事人陈述及《商品房买卖合同》、《住宅装饰装修工程施工合同�、《协议》等证据在卷佐证，并经质证，本院予以确认。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。上诉人邹天碧与被上诉人金煌公司贵州分公司达成的《协议》系各方当事人的真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应受到《协议》约定内容的约束。该《协议》载明“……双方自愿中止合同，所施工完成项目以壹万元整，作为施工所产生的费用，其余款项（贰万贰仟壹贰拾捌元整）在一个工作日内退还业主，以后不论什么问题互不相找。”，从《协议》字面意思可看出，双方当事人已就被上诉人金煌公司贵州分公司已完成的工程量及价值进行了结算，并就双方的装修合同争议进�了了结，现上诉人邹天碧再行要求被上诉人金煌公司贵州分公司退还其10000元并赔偿其管道损坏损失以及房屋租金损失无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费603元，由邹天碧负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 彭伦禹
代理审判员 刘 劼
代理审判员 邓禹雨
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 林 艳