广西壮族自治区河池市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）河市民一终字第52号
上诉人（一审被告）：韦某甲，南宁铁路局柳州车辆段金城江运用车间退休职工。
委托代理人：韦勇，广西锐勇律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）：王某甲。
委托代理人：周宁。
上诉人韦某甲因离婚纠纷一案，不服河池市金城区人民法院（2014）金民初字第1432号民事判决，向本提起上诉，本院于2015年1月14日立案受理后，依法组成由审判
员祝贺担任审判长，审判员郑燕华、代理审判员黄忠任参加的合议庭，于2015年3月3日开庭进行了审理。书记员黄静担任法庭记录。上诉人韦某甲及其委托代理人韦勇，被上诉
人王某甲及其委托代理人周宁到庭参加诉讼。本案在二审审理过程中，上诉人韦某甲于2015年4月10日向本院申请对金城江区中山路477号房屋进行价值评估，本案中止诉
讼。后因上诉人韦某甲明确表示拒交评估费，本院按规定终结评估恢复诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：原、被告于1988年11月经人介绍认识，××××年××月在都安县大兴乡人民政府登记结婚（原告系初婚，被告系再婚），婚后夫妻感情较好，双方于
××××年××月××日生育女儿韦某乙。1991年双方购得位于金城江中山路477号宅基地一块，1993年在该宅基地上建造三层半住房一栋（河房房权证字第
00044153号，建筑面积202.51平方米）。2000年8月双方在被告单位购得房改房一套，位于河池市铁路车二区6-408号（柳铁房权证字第××号，建
筑面积78.68平方米）。2010年4月被告退休。2012年1月18日被告与前妻所生儿子韦胜（1979年12月12日出生，原、被告结婚后一直随原、被告生活）
因交通事故死亡。同年4月被告回老家居住，与原告分居至今。2014年7月16日晚，被告在原告居住的家中与原告发生吵架并发生肢体冲突，原告受伤到医院治疗。2014年
7月22日原告向法院提起诉讼，要求与被告离婚并分割夫妻共同财产。此外，原、被告在婚姻关系存续期间还购置有：32寸长虹彩电一台、32寸长虹液晶彩电，小天鹅洗衣机一
台、美的电冰箱一台、挂式空调一台、微波炉一台、奇瑞牌小轿车一辆。双方于2009年12月16日在中国工商银行河池分行贷款20万元，借款期限为10年，王某甲为借款
人，韦某甲为借款抵押人，所得贷款由韦某甲掌管支配使用。诉讼中双方均认可位于河池市中山路477号三层楼房一栋价值20万元，位于位于河池市铁路车二区6-408号住房
一套价值8万元。
一审认为，原、被告之间虽是自主婚姻，但近年来由于双方在日常生活中时常发生争吵，以至双方从2012年4月分居至今，可认定原、被告夫妻感情已破裂，现被告对原告的离婚
请求亦无异议，故予以准许。夫妻共同财产的分割，应遵循依法、公平、对等、适度照顾妇女儿童等弱势主体、有利于财产的使用效能及当事人生活便利等原则，根据双方当事人所举
证据及所能查明的法律事实，本案夫妻共同财产有：位于河池市中山路477号三层楼房一栋（河房权证字第××号，共有权证00044153-1号，建筑面积
202.51平方米）、位于位于河池市铁路车二区6-408号住房一套（柳铁房权证字第××号，建筑面积78.68平方米）、奇瑞牌小轿车一辆、32寸长虹彩电一
台、32寸长虹液晶彩电、美的电冰箱一台、微波炉一台、小天鹅洗衣机一台、挂式空调一台。一审法院对双方共同财产作如下分割：位于河池市中山路477号三层楼房一栋（河房
权证字第××号，共有权证00044153-1号，建筑面积202.51平方米）、32寸长虹液晶彩电、美的电冰箱一台、微波炉一台归原告王某甲所有；位于
位于河池市铁路车二区6-408号住房一套（柳铁房权证字第××号，建筑面积78.68平方米）、奇瑞牌小轿车一辆、32寸长虹彩电一台、小天鹅洗衣机一台、挂式
空调一台归被告韦某甲所有。尚欠中国工商银行河池分行的贷款本息，由原告王某甲负责偿还。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条之规
定，判决：一、准予原告王某甲与被告韦某甲离婚；二、夫妻共同财产分割：位于河池市中山路477号三层楼房一栋（河房权证字第××号，共有权证
00044153-1号，建筑面积202.51平方米）、32寸长虹液晶彩电、美的电冰箱一台、微波炉一台归原告王某甲所有；位于位于河池市铁路车二区6-408号住房一
套（柳铁房权证字第××号，建筑面积78.68平方米）、奇瑞牌小轿车一辆、32寸长虹彩电一台、小天鹅洗衣机一台、挂式空调一台归被告韦某甲所有。在本案判决生
效后十日内自行分割完毕；三、共同债务分割：尚欠中国工商银行河池分行贷款本息，由原告王某甲负责偿还。案件受理费700元（原告已预交），减半收取350元，由原告王艳
洁负担175元，被告韦某甲负担175元。
一审判决后，上诉人韦某甲不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决第二项，依法改判位于河池市中山路477号三层楼房一栋（河房权证字第××号），位于河池市
铁路车二区6-408号住房（柳铁房权字第××号），都归被上诉人所有。同时改判认定奇瑞牌小轿车为上诉人个人财产，被上诉人无权分割。诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：一、中山路477号系上诉人自行交完首付后贷款所建，整个购房程序上诉人一手操办，被上诉人根本未参与购房进程，更未投入一分钱，该房与被上诉人无关。二、被
上诉人常年在外与他人私通，作风不正，道德败坏，是明显的过错方，应该不分或仅仅分给少量财产，一审法院把多数财产判给被上诉人是不正确的。三、如上所述，被上诉人常年在
外鬼混，根本不照顾家庭，更谈不上照看子女，从家庭贡献这个角度而言，也应不分或仅仅分给少量财产。另外，案涉的奇瑞牌小轿车是用上诉人与前妻所生的儿子车祸死亡的死亡赔
偿金购买的，该死亡赔偿金被上诉人无权继受，不属于夫妻共同财产，应单独归上诉人所有。
被上诉人王某甲答辩称，一、中山路477号房系夫妻共有财产，是被上诉人与上诉人共同劳动得钱来建造的。二、上诉人所称被上诉人不照顾家与人私通是乱讲的，其目的是少分或
不分财产给被上人，相反上诉人对我实施家庭暴力，打伤我，有派出所的证明。三、上诉人用中山路477号房抵押贷款20万元，全部自已掌管使用，2014年8月一审开庭结束
后，上诉人把还款银行卡放在银行里，说被上诉人要该房，那么贷款就由被上诉人归还，银行通知被上诉人后该房的银行贷款至今全部由被上诉人归还。一审判决中山路477号房归
被上诉人所有是正确的。
二审期间，被上诉人王某甲向法庭提交证据如下：1、工商银行存款凭证复印件7份，拟证明2014年9月5日开始房屋贷款是由被上诉人偿还；2、双方当事人婚生女儿韦某乙写
给被上诉人的书信原件一份，拟证明被上诉人尽到了照顾子女的义务；3、上诉人韦某甲的住院记录复印件共计9页，上面有被上诉人作为家属的签名，拟证明在婚姻关系存续期间，
被上诉人尽到了照顾上诉人和整个家庭的义务；4、出庭作证的证人王某乙的证言一份，拟证明被上诉人生活作风良好，在上诉人生病住院时，尽到了照顾义务。
经质证，上诉人韦某甲认为，1、对银行存款凭证的真实性无异议，但认为银行卡是被上诉人拿走的，导致上诉人无法还贷；2、对女儿韦某乙书信的真实性没有异议，认可被上诉人
照顾小孩，但认为被上诉人没有为子女花过钱；3、对病历的真实性没有异议，认可在上诉人生病期间，被上诉人对其进行照顾的事实，但认为被上诉人平时不顾家；4、对于证人王
惠中的证言，认为证人并不清楚被上诉人有外遇一事。
本院认为，1、双方当事人对证据1-3的真实性均无异议，故可以作为定案依据予以采纳。2、对于证据4，证人王某乙与双方当事人均无利害关系，且其二审出庭作证，故对该证
言应予以采信。
一审法院认定的事实属实，本院予以确认。
另查明，登记在韦某甲名下的河池市铁路车二区6-408号住房（柳铁房权字第××号）系有限产权房，只享有部分产权，即使用权、有限处分权和收益权，该房于
2000年8月28日由柳州铁路局房产管理所颁发房产证给韦某甲。裁止2014年9月1日，河池市中山路477号房屋的抵押贷款尚欠125753.98元未还，2014年
9月5日至今，一直由王某甲偿还该贷款。一审庭审时，双方当事人认可河池市中山路477号房屋价值20万元，奇瑞牌小桥车价值6万元。
再查明，韦某甲系南宁铁路局柳州车辆段金城江运用车间退休职工，每月有固定退休金，王某甲一直没有稳定工作和收入。
根据诉辩双方的意见，本案争议焦点为：1、本案讼争的两处房产及奇瑞牌小轿车是否属于夫妻共同财产？2、如果属于夫妻共同财产，应如何分割？
本院认为：一、关于本案讼争的两处房产及奇瑞牌小轿车是否属于夫妻共同财产的问题。1、对于河池市铁路二区的房屋和河池市中山路477号的住房，经查，两处房产均为双方当
事人婚姻关系存续期间取得，应当属于夫妻共同财产。韦某甲仅以王某甲未实际出资为由，主张两处房产均未韦某甲个人财产，该主张缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。2、对于
奇瑞牌小轿车，韦某甲主张系用其与前妻的儿子的死亡赔偿金购买，本院认为，首先韦某甲未提交相关证据证实购买小轿车的资金来源；其次，韦某甲与王某甲结婚时，前妻的儿子韦
胜尚不满四岁，婚后一直跟随王某甲和韦某甲生活，王某甲和韦胜之间已经形成事实上的抚养关系，对于韦胜的死亡赔偿金，王某甲亦享有相应份额。综上所述，奇瑞牌小轿车为婚姻
关系存续期间购买，无论购买资金是否为韦胜的死亡赔偿金，都应为夫妻共同财产，对于韦某甲的主张，本院不予采纳。
二、关于讼争两处房屋及奇瑞牌小轿车如何分割的问题。1、对于河池市铁路二区的房屋，经查，该房为有限产权房，即产权人只享有部分产权，最高人民法院关于适用《中华人民共
和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应
当根据实际情况判决由当事人使用。”，根据该规定，法院不能对该房屋进行分割，只能根据实际情况判由一方当事人使用。由于该房为铁路系统的公有住房，产权人登记为韦某甲，
韦某甲本人也为铁路退休职工，便于管理该房屋，因此本院认为该房屋由韦某甲管理使用较为恰当。一审判决铁路二区的房屋归韦某甲所有属适用法律错误，应予纠正。2、对于河池
市中山路477号房屋，因韦某甲拒不缴纳房屋价值评估费，故该处房屋价值以双方当事人一审时认可的20万元为准。王某甲没有固定工作和收入，亦没有其他住所，一审判决该处
房屋归王某甲所有，本院予以支持，但王某甲应当补偿10万元给韦某甲。3、对于奇瑞牌小轿车，王某甲本人未取得车辆驾驶证，故一审判决该车归韦某甲所有正确，本院予以认
可，但韦某甲应补偿王某甲3万元。4、对于其他共有财产，双方当事人对一审处理均无异议，本院予以认可。5、对于河池市中山路477号房屋尚欠的贷款
125753.98元，为夫妻共同债务，应由王某甲和韦某甲各自偿还一半，又因该房屋归王某甲所有，故应由王某甲负责偿还银贷款为宜，韦某甲应偿还的部分从韦某甲应得的补
偿款中扣除。综合前述分割意见，本院认为王某甲还应补偿韦某甲1万元。
综上所述，一审认定事实清楚，但实体判决有误，应予纠正。上诉人的部分上诉理由成立，对于合理部分本院予以支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问
题的解释（二）第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持河池市金城江区人民法院（2014）金民初字第1432号民事判决第一项、三项；
二、变更河池市金城江区人民法院（2014）金民初字第1432号民事判决第二项为：位于河池市中山路477号三层楼房一栋（河房权证字第××号，共有权证
00044153-1号，建筑面积202.51平方米）、32寸长虹液晶彩电、美的电冰箱一台、微波炉一台归被上诉人王某甲所有；位于位于河池市铁路车二区6-408号住
房一套（柳铁房权证字第××号，建筑面积78.68平方米）归上诉人韦某甲管理使用，奇瑞牌小轿车一辆、32寸长虹彩电一台、小天鹅洗衣机一台、挂式空调一台归上
诉人韦某甲所有。
三、由被上诉人王某甲补偿给上诉人韦某甲1万元。该款项在本案判决生效后十五日内给付完毕。
一审案件受理费700元，由被上诉人王某甲负担；二审案件受理费700元，由上诉人韦某甲负担。
上述应付款，赔偿义务人应在本判决书生效之日起十五日内给付完毕，如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四百六十二条之
规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定履行期限的最后一日起两年内，向一审法院及同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。
本判决为终审判决。
审 判 长 祝 贺
审 判 员 郑燕华
代理审判员 黄忠任
二〇一五年六月十一日
书 记 员 黄 静