重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初5106号
原告：威宁县宏升建筑材料租赁站，住所地：贵州省毕节市威宁彝族回族苗族自治县五里岗街道燎原村（城），统一社会信用代码92520526MA6DPQJD43。
经营者：许德刚，男，生于1981年2月22日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：骆洪宇，男，生于1991年8月28日，汉族，住重庆市璧山区，系原告租赁站员工。
委托诉讼代理人：何浩棋，男，生于1981年11月22日，汉族，住重庆市江津区，系原告租赁站员工。
被告：张金红，男，生于1969年9月27日，汉族，住贵州省威宁彝族回族苗族自治县。
原告威宁县宏升建筑材料租赁站（以下简称宏升租赁站）与被告张金红租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月17日受理后，依法由审判员弋柯担任审判长，并与人民陪审员林静、徐佳林组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告宏升租赁站的委托诉讼代理人骆洪宇到庭参加了诉讼，被告张金红经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告宏升租赁站向本院提出诉讼请求称：1、要求立即解除原、被告于2016年8月11日签订的《建筑材料租赁合同》；2、要求被告立即给付截至2017年6月30的租金等费用共41216.94元；3、要求被告立即退还原告钢管5254.3米、扣件2583套、顶托641套、套筒175个，如不能退还，则按照钢管14元/米、扣件4.5元/套、顶托10元/套、套筒8元/个的标准计付材料赔偿款，且被告应当从2017年7月1日起按照合同约定的日租金标准支付前述未退还材料的后续租金至判决生效时为止；4、被告立即给付原告违约金1万元；5、本案案件受理费及保全费由被告承担。事实和理由：被告与原告于2016年8月11日签订的《建筑材料租赁合同》。合同中对租赁期限、租金、上、下车费、维护及保养费等费用的计算标准及支付期限、租赁物资赔偿标准、违约责任等进行了约定，并约定了双方因合同产生纠纷后的管辖法院。合同签订后，原告已按照合同全面履行义务，而被告未按合同约定按期支付租金。经双方结算，截至2017年6月30日，被告尚欠租金等共计41216.94元未支付，且有钢管5254.3米、扣件2583套、顶托641套、套筒175个未退还。被告违反合同约定，未按时支付原告租金，应当承担违约责任，因合同约定的违约金计算标准过高，原告自愿降低标准，主张被告给付违约金1万元。综上，被告欠付原告租金等费用经原告多次催收，被告仍未清偿。故原告宏升租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
被告张金红未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2016年8月11日，张金红作为承租方（合同中简称乙方）与何浩棋代表宏升租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订《建筑材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），乙方落款处有张金红的签名并捺印。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。其中，合同第一条约定：“甲方将租赁物钢管、扣件（按1吨钢管配180套扣件）、顶托等租赁给乙方使用”。合同第二条约定：“租赁期限：自2016年8月11日至双方办完退还材料、赔偿手续、付清租金等费用后，本合同履行完毕为止（租赁时间不足二个月按照二个月计算，超出二个月按实际天数计算）”。合同第三条约定租赁物资日租金（不含税费）为：钢管0.01元/米、扣件0.01元/套、顶托0.05元/套。合同第四条约定本合同签订后甲方收取乙方押金3000元。合同第五条约定：“甲方出租货物数量以乙方签字确认的收货单为准。计算租金起止日期，以甲乙双方在收发货单上的签字日期为准。每月结算一次，乙方每月底派人到甲方结算一次，结算日为每月的最后一日，若乙方未按时派人到甲方处结算，则以甲方租金结算明细表上结算的金额为准。”合同第六条约定：“租赁物资的维修保养：租赁期间，乙方对物资应妥善保管，并承担维修保养费用（见附表一）；租赁物资退还时，双方检查验收如有孔洞、损失、缺少、保管不善等，乙方要按照协商议定的价格（附表二）进行赔偿；赔偿款未付清前，租金继续计算。乙方若在工程竣工后60天内不能及时如数赔偿，则应向甲方支付应赔偿金额20%的违约金”，附表一约定了租赁物资的维修及保养费为：钢管0.2元/米、扣件0.2元/套、顶托1元/套，附表二约定了租赁物资毁损或灭失赔偿标准为：按市场价。合同第八条约定：“违约责任：一、乙方在次月10日前交清上月租金（押金不抵租金）。乙方应按时支付租金，未按时给付的，每天按应付租金的3‰加收违约金至付清为止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可单方终止合同。合同终止至租赁物资回收前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失；合同终止后特殊情况下甲方有权派人拆卸乙方正在使用的物资运回，由此造成的费用和损失由乙方自行全部承担。二、合同订立后，甲乙双方任何一方未遵守本合同条款，他方均可单方面解除合同；除以上情况外甲乙双方任何一方不能单方解除合同，否则违约方应付守约方违约金人民币伍万元正。三、若合同双方发生争议，由甲方业主户籍所在地重庆市璧山区人民法院管辖，因履行合同造成守约方支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用由违约方负责承担。”合同第九条约定：1、上、下车费由乙方各支付每吨20元；2、运输费由乙方自行负责；3、租赁物资计算吨位标准为：钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨。
合同签订后,已经实际履行。宏升租赁站向张金红陆续提供了租赁物资。依据宏升租赁站提交的有张金红签名确认的《租用物资明细表》7张、《退还物资明细表》1张、《租金结算表》（从2016年8月至2017年1月的租金结算表）及张金红于2017年1月20日出具的欠条1张，经双方结算，截至2017年1月31日，张金红共产生租金21126.75元、上下车费1500.31元、维修费692.94元、配件赔偿费21元，合计23341元，另有钢管5254.3米、扣件2583套、顶托641套、套筒175个未退还。依据《租赁合同》约定的钢管0.01元/米、扣件0.01元/套、顶托0.05元/套的日租金标准以及张金红签名确认的《租金结算表》中约定的套筒的日租金标准0.05元/个，从2017年2月1日至2017年6月30日，张金红未退还的前述租赁物资又产生租金17875.94元。故，截至2017年6月30日，张金红共产生租金39002.69元、上下车费1500.31元、维修费692.94元、配件赔偿费21元，合计41216.94元，扣除宏升租赁站自认的张金红已经支付的20000元（包括租金17785.75元、上下车费1500.31元、维修费692.94元、配件赔偿费21元）及签订合同时交纳的押金3000元，张金红尚欠宏升租赁站租金18216.94元，此款至今未付。张金红另有钢管5254.3米、扣件2583套、顶托641套、套筒175个至今未退还。故原告宏升租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
另查明，宏升租赁站提交了日期为2017年6月22日加盖“璧山区展顺彩钢经营部”印章印文的收据一张，该收据载明钢管11.2元/米、扣件4.8元/套、顶托8元/套；刘祥彬还提交了日期为2017年6月20日加盖“重庆璧山车站钢材销售专用章”印章印文的收据一张，该收据载明钢管11.2元/米、扣件4.8元/套、顶托8元/套。在庭审中，宏升租赁站主张张金红不能退还的租赁物资应当按照钢管11.2元/米、扣件4.5元/套、顶托8元/套、套筒8元/套的标准进行赔偿。
以上事实，有原告宏升租赁站的委托诉讼代理人何浩棋的当庭陈述、《建筑材料租赁合同》、张金红的身份证复印件、《租用物资明细表》7张、《退还物资明细表》1张、有张金红签名的《租金结算表》5张、张金红出具的欠条1张、收据2张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,合法的债权受法律保护。宏升租赁站与张金红之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行。宏升租赁站作为出租方已依约向张金红提供了租赁物资，张金红作为承租人应当依约按时足额给付租金等费用并退清租赁物资。故，宏升租赁站请求判令张金红立即给付所欠租金18216.94元（暂时计算至2017年1月31日）并退还钢管5254.3米、扣件2583套、顶托641套、套筒175个的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。宏升租赁站举示的证据证明了租赁物资市场价为钢管11.2元/米、扣件4.8元/套、顶托8元/套，故宏升租赁站主张张金红不能退还的钢管、扣件、顶托按照钢管11.2元/米、扣件4.5元/套、顶托8元/套计算赔偿款，本院予以支持，但是宏升租赁站未举示证据证明套筒的市场价，故其请求按照套筒8元/个的标准计算不能退还的套筒赔偿款，无事实及合同依据，本院不予支持。另外，宏升租赁站主张张金红从2017年2月1日起至本判决生效之日止，按照《租赁合同》约定的日租金标准计付未退还租赁物资后续租金的诉讼请求，有合同约定，本院予以支持。同时，张金红未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故宏升租赁站请求解除合同并由张金红支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定张金红支付宏升租赁站违约金3500元为宜。
综上所述，债务人理当清偿债务。被告张金红经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告威宁县宏升建筑材料租赁站与被告张金红于2016年8月11日签订的《建筑材料租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告张金红在本判决生效后七日内给付所欠原告威宁县宏升建筑材料租赁站的租金18216.94元（暂时计算至2017年1月31日）；
三、被告张金红在本判决生效后七日内给付原告威宁县宏升建筑材料租赁站未退还租赁物资的后续租金（以未退还的钢管5254.3米、扣件2583套、顶托641套、套筒175个为基数，按照钢管0.01元/米、扣件0.01元/套、顶托0.05元/套、套筒0.05元/个的日租金标准从2017年2月1日起计算至本判决生效之日止）；
四、被告张金红在本判决生效后七日内退还原告威宁县宏升建筑材料租赁站钢管5254.3米、扣件2583套、顶托641套、套筒175个，逾期未退还的钢管、扣件、顶托，由被告张金红按照钢管11.2元/米、扣件4.5元/套、顶托8元/套的赔偿标准向原告威宁县宏升建筑材料租赁站计付材料赔偿款；
五、被告张金红在本判决生效后七日内给付原告威宁县宏升建筑材料租赁站违约金3500元；
六、驳回原告威宁县宏升建筑材料租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1080元，由被告张金红承担（此款已由原告威宁县宏升建筑材料租赁站垫交540元，由被告张金红随案款一并给付原告威宁县宏升建筑材料租赁站；余款540元，由被告张金红在本判决生效之日起七日内向本院交纳，否则，本院将予以强制执行）；申请诉讼财产保全费1320元，由被告张金红承担（此款已由原告威宁县宏升建筑材料租赁站垫交，由被告张金红随案款一并给付原告威宁县宏升建筑材料租赁站）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 弋 柯
人民陪审员 林 静
人民陪审员 徐佳林
二〇一八年一月十日
书 记 员 肖 洒