浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0781民初4487号
原告：中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地杭州市上城区邮电路23号9层。
负责人：张范全，总经理。
委托代理人：洪小军，浙江创欣律师事务所律师。
被告：兰溪市龙泰纺织有限公司，住所地兰溪市经济开发区雁洲路北侧横支四路。
法定代表人：卢献瑜，总经理。
被告：瑞安市龙泰纺织有限公司，住所地温州市瑞安市飞云街道东垟村。
法定代表人：杜月娥，总经理。
被告：兰溪市宏瑞金属有限公司，住所地兰溪市经济开发区横支一路。
法定代表人：钱文义，总经理。
被告：卢献瑜，男，1966年3月12日出生，汉族，住所地兰溪市经济开发区。
被告：杜月娥，女，1967年12月1日出生，汉族，住住所地兰溪市经济开发区。
原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称长城公司）与被告兰溪市龙泰纺织有限公司（以下简称兰溪龙泰公司）、瑞安市龙泰纺织有限公司（以下简称瑞安龙泰公司）、兰溪市宏瑞金属有限公司（以下简称宏瑞公司）、卢献瑜、杜月娥债权转让合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，依法适用普通程序，于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告长城公司委托代理人洪小军到庭参加诉讼，被告兰溪龙泰公司、瑞安龙泰公司、宏瑞公司、卢献瑜、杜月娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告长城公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令中国工商银行股份有限公司兰溪支行（以下简称兰溪工行）与第一被告签订2016年兰溪字第00622号、第00623号、2017年兰溪字第00402号《小企业借款合同》提前到期，由第一被告立即归还借款本息共计人民币23177950.10元（其中本金22999769.98元，利息178180.12元，利息暂从2017年5月21日算至2017年7月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）；
2、判令原告对第一被告提供抵押的位兰溪市村（房产证号兰房权证兰字第××号号01××45号号01××46号号，土地证号：兰国用（2013）第001-2311号）在21**万元的范围内享有优先受偿权；
3、判令第二被告对第一被告上述债务在2350万元范围内承担连带还款责任；
4、判令第三被告对第一被告在兰溪工行处对应2016年兰溪字第00623号借款合同项下融资范围内承担连带还款责任；
5、判令第四、五被告对第一被告上述债务在2350万元范围内承担连带还款责任；
6、判令本案全部诉讼费用由五被告共同承担。
事实与理由：第一被告于2016年8月23日至2017年6月20日分别向兰溪工行借款4笔，本金共计人民币2300万元，分别为：
1、2016年8月23日签订了2016年兰溪字第00622号《小企业借款合同》，约定：借款人民币940万元，借款期限为2016年8月23日至2017年8月3日。利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加48.5个基点确定，借款发放时的执行利率为年利率4.785%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。
2、2016年8月23日签订了2016年兰溪字第00623号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币550万元，借款期限为2016年8月23日至2017年8月3日，利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加48.5个基点确定，借款发放时的执行利率为年利率4.785%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。
3、2017年2月28日签订了2016年兰溪字第00951号《小企业借款合同》，约定：借款人民币250万元，借款期限为2017年2月28日至2017年5月21日。利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加70.25个基点确定，借款发放时的执行利率为年利率5.0025%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。
该笔贷款到期后第一被告未全额还款，兰溪工行于2017年6月20日扣款226.95元，于2017年6月21日扣款3.07元，剩余本金249.976998万元。
4、2017年6月20日签订了2017年兰溪字第00402号《小企业借款合同》，约定：借款人民币560万元，借款期限为2017年6月20日至2018年5月18日。利率均以基准加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加92个基点确定，借款发放时的执行利率为年利率5.22%，还款方式为按月结息，借款到期利随本清。
为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：
1、第一被告于2015年10月21日与兰溪工行签订了2015年押字第0567号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于兰溪市（房产证号：兰房权证兰字第××号、01××45号、01××46号，土地证号：兰国用（2013）第001-2311号）为上述兰溪工行与第一被告在2015年10月21日至2018年10月21日期间发生的债务在21**万元的范围内提供最高额抵押担保。
2、第二被告于2015年4月1日与兰溪工行签订了2015年证字第L0517号《最高额保证合同》，约定为上述兰溪工行与第一被告在2015年4月1日至2020年4月1日期间发生的债务在2350万元的范围内提供最高额保证担保。
3、第三被告于2016年8月23日与兰溪工行签订了2016年保字第0078号《保证合同》，约定对第一被告在兰溪工行处相对应2016年兰溪字第00623号借款合同项下融资承担连带还款责任。
4、第四、五被告于2014年2月8日与兰溪工行签订了2014年证字第L1008号《最高额保证合同》，约定为上述兰溪工行与第一被告在2014年2月8日至2037年12月31日期间发生的债务在2350万元的范围内提供最高额保证担保。
兰溪工行依约向第一被告发放了上述借款，但借款到期后第一被告未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，已构成违约。截止2017年7月20日，第一被告已积欠原告借款本息共计人民币23177950.10元（其中本金22999769.98元，利息178180.12元，利息暂从2017年5月21日算至2017年7月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。2017年9月20日工行浙江省分行与长城资产管理公司签署了资产转让协议，长城资产管理公司与工行浙江省分行在2017年11月3日发布了公告。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请支持。
原告为证明自己的主张，在举证期限内提供了以下证据：1、诉讼主体变更申请书、营业执照、负责人身份证明、公告、债权转让协议，证明兰溪工行已将本案所涉债权全部转让给原告、将原原告兰溪工行变更为现原告；2、被告工商登记证明、企业信息、身份证、结婚证，证明被告主体资格；3、小企业借款合同、借款借据、最高额抵押合同、他项权证、房产证、国有土地使用证、保证合同、最高额保证合同，证明兰溪工行与被告之间借款、抵押担保及借款已交付的事实；4、宣布借款提前到期通知及回执，证明本案未到期的2016年兰溪字第00622号、第00623号、2017年兰溪字第00402号合同项下借款已全部提前到期的事实；5、融资欠息清单，证明被告尚欠借款本息的事实；6、送达地址确认书，证明送达地址已经被告签字确认。
被告兰溪龙泰公司、瑞安龙泰公司、宏瑞公司、卢献瑜、杜月娥未进行答辩，也未向本院提供证据材料。
原告提供的证据材料，经当庭举证，本院予以确认，被告兰溪龙泰公司、瑞安龙泰公司、宏瑞公司、卢献瑜、杜月娥未到庭，本院视为其放弃质证的权利。
经审理，本院认定如下事实：
一、借款及交付、还本付息事实：
1、2016年8月23日，兰溪工行与被告兰溪龙泰公司签订编号为2016年兰溪字第00622号小企业借款合同，约定被告兰溪龙泰公司向兰溪工行借款人民币940万元，借款期限12个月，按月结息。同日，兰溪工行向被告兰溪龙泰公司发放人民币940万元，借款借据载明年利率4.785%，借款到期日为2017年8月3日。
2、2016年8月23日，兰溪工行与被告兰溪龙泰公司签订编号为2016年兰溪字第00623号小企业借款合同，约定被告兰溪龙泰公司向兰溪工行借款人民币550万元，借款期限12个月，按月结息。同日，兰溪工行向被告兰溪龙泰公司发放人民币550万元，借款借据载明年利率4.785%，借款到期日为2017年8月3日。
3、2017年2月28日，兰溪工行与被告兰溪龙泰公司签订编号为2016年兰溪字第00951号小企业借款合同，约定被告兰溪龙泰公司向兰溪工行借款人民币250万元，借款期限3个月，按月结息。同日，兰溪工行向被告兰溪龙泰公司发放人民币250万元，借款借据载明年利率5.0025%，借款到期日为2017年5月21日。
该笔借款到期后被告兰溪龙泰公司未全额还款，兰溪工行于2017年6月20日扣款226.95元，于2017年6月21日扣款3.07元，尚欠借款本金249.976998万元。
4、2017年6月20日，兰溪工行与被告兰溪龙泰公司签订编号为2017年兰溪字第00402号小企业借款合同，约定被告兰溪龙泰公司向兰溪工行借款人民币560万元，借款期限11个月，按月结息。同日，兰溪工行向被告兰溪龙泰公司发放人民币560万元，借款借据载明年利率5.22%，借款到期日为2018年5月18日。
上述借款合同均约定如借款人未按约偿还借款本息的，贷款人有权宣布借款立即到期、收回未偿还的款项，利息自逾期之日起加收50%。
借款后，被告兰溪龙泰公司未按约及时支付利息，部分借款到期后也未予归还。截止2017年7月20日，被告兰溪龙泰公司欠兰溪工行借款本金22999769.98元、利息178180.12元。2017年7月28日，兰溪工行向被告兰溪龙泰公司发出宣布融资提前到期通知书，要求被告立即还款，无果。
二、抵押、保证事实：
1、2015年10月21日，兰溪工行与被告兰溪龙泰公司签订最高额抵押合同，约定被告兰溪龙泰公司以其所有的位于兰溪市房地产（房屋权证号：兰房权证兰字第××、号01××45号、01××46号，土地使用权证号：兰国用（2013）第001-2311号）为被告兰溪龙泰公司向兰溪工行在2015年10月21日至2018年10月21日期间的借款在人民币2150万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2、2015年4月1日，兰溪工行与被告瑞安龙泰公司签订最高额保证合同，约定被告瑞安龙泰公司为被告兰溪龙泰公司在2015年4月1日至2020年4月1日期间向兰溪工行的借款在人民币2350万元范围内提供最高额保证担保。
3、2016年8月23日，兰溪工行与被告宏瑞公司签订保证合同，约定被告宏瑞公司对被告兰溪龙泰公司与兰溪工行签订的2016年兰溪字第00623号借款合同项下的融资承担连带还款责任。
4、2014年2月8日，兰溪工行与被告卢献瑜、杜月娥签订最高额保证合同，约定被告卢献瑜、杜月娥为被告兰溪龙泰公司在2014年2月8日至2037年12月31日期间向兰溪工行的借款在人民币2350万元的范围内提供最高额保证担保。
2017年7月31日，兰溪工行向本院起诉。2017年9月20日，工行浙江省分行与原告签订资产转让协议，约定本案债权转让给原告，并于2017年11月3日在浙江法制报上刊登公告。2017年11月，原告向本院申请要求变更主体，由其作为原告参加本案诉讼。
本院认为，兰溪工行与被告之间签订的借款、抵押、保证的合同合法有效，因被告未按约履行及时还款义务，已构成违约；原告按照法律规定程序取得本案债权，并已履行告知义务，且现部分合同已到期，故对原告的诉讼请求，本院予以支持；被告兰溪龙泰公司、瑞安龙泰公司、宏瑞公司、卢献瑜、杜月娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院根据原告提供的证据及诉请，依法进行缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除中国工商银行股份有限公司兰溪支行与被告兰溪市龙泰纺织有限公司签订的编号为2017年兰溪字第00402号小企业借款合同；
二、被告兰溪市龙泰纺织有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金人民币22999769.98元，利息178180.12元（利息均已计算至2017年7月20日，之后的利息分别按照借款本金及合同约定的利率计算至实际履行之日止）；
三、原告中国长城资产管理股份有限公司浙江省分公司对被告兰溪市龙泰纺织有限公司所有的位于位于兰溪市房地产（房屋权证号：兰房权证兰字第××、号01××45号、01××46号，土地使用权证号：兰国用（2013）第001-2311号）在人民币2150万元范围内优先受偿；
四、被告瑞安市龙泰纺织有限公司、卢献瑜、杜月娥对上述第二条的给付内容在人民币2350万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告兰溪市宏瑞金属有限公司对上述第二条给付内容中的550万元借款本金及相应利息承担连带清偿责任
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费157690元，保全费5000元，合计人民币162690元，由被告兰溪市龙泰纺织有限公司、瑞安市龙泰纺织有限公司、兰溪市宏瑞金属有限公司、卢献瑜、杜月娥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 郭 茹
人民陪审员 陈也新
人民陪审员 陆永良
二〇一八年四月二十五日
代书 记员 胡 敏