江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0481民初6550号
原告：广发银行股份有限公司溧阳支行，住所地溧阳市溧城镇平陵中路266号101，统一社会信用代码：913204813019780452。
法定代表人：李峰，该公司经理。
委托代理人：毛文斌，江苏律邦律师事务所律师。
委托代理人：袁益强，江苏律邦律师事务所律师。
被告：江苏秦商贸易有限公司，住所地溧阳市别桥镇兴城西路585-1号，统一社会信用代码：9132048155247065X0。
法定代表人：王雪洪，该公司总经理。
被告：江苏云通机电设备制造有限公司，住所地溧阳市别桥镇兴城西路585号，统一社会信用代码：91320481564331016N。
法定代表人：马秋云，该公司总经理。
被告：马志亮，男，1973年7月10日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
上列被告的委托代理人：赵琦，江苏立洋律师事务所律师。
被告：上海秦商混凝土有限公司，住所地上海市浦东新区川沙新镇药师村四队100号，统一社会信用代码：91310115676276496R。
法定代表人：马秋云，该公司总经理。
被告：王雪洪，男，1971年7月2日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
被告：马秋云，女，1970年11月16日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
被告：金娟，女，1978年3月7日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
被告：陆全明，男，1964年9月11日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。
被告：殷小平,女,l968年3月22日生,汉族,溧阳市人，住溧阳市。
被告：殷保庆,男,l969年11月25日生,汉族,溧阳市人，住溧阳市。
被告：吕云仙,女,l969年l0月l日生,汉族,溧阳市人，住溧阳市。
原告广发银行股份有限公司溧阳支行（以下简称广发银行）诉被告江苏秦商贸易有限公司（以下简称秦商公司）、江苏云通机电设备制造有限公司（以下简称云通公司）、马志亮、上海秦商混凝土有限公司（以下简称上海秦商公司）、王雪洪、马秋云、金娟、陆全明、殷小平、殷保庆、吕云仙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人毛文斌、被告秦商公司、云通公司、马志亮的委托代理人赵琦到庭参加了诉讼，被告上海秦商公司、王雪洪、马秋云、金娟、陆全明、殷小平、殷保庆、吕云仙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称，20l6年5月31日,原告与被告秦商公司签订了编号为l3682ll6综授020号“授信额度合同”，合同约定原告为被告秦商公司提供授信额度敞口限额为人民币l000万元,授信额度有效期从合同生效之日起至20l7年5月25日止。20l6年5月3l日,原告与被告上海秦商公司签订编号为l3682ll6综授020额保2的“最高额保证合同”,约定主合同为l3682ll6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。20l6年5月3l日,原告与被告云通公司签订编号为l3682ll6综授020额保3的“最高额保证合同”,约定主合同为l36821l6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。20l6年5月3l日,原告与被告王雪洪、马秋云签订编号为l3682ll6综授020额保4的“最高额保证合同”,约定主合同为l3682ll6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。20l6年5月3l日,原告与被告马志亮、金娟签订编号为13682ll6综授020额保5的“最高额保证合同”,约定主合同为136821l6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。20l6年5月3l日,原告与被告陆全明、殷小平签订编号为l3682ll6综授020额抵l的“最高额抵押合同”,约定担保的主合同为原告与被告秦商公司于20l6年5月31日至20l7年5月25日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）,合同项下被担保的主债权之最高本金余额1855600元。20l6年5月31日,原告与被告殷保庆、吕云仙签订编号为13682116综授020额抵2的“最高额抵押合同”,约定担保的主合同为原告与被告秦商公司于20l6年5月3l日至20l7年5月25日期间所签订的一系列合同及其修订成补充（包括但不限于展期）,合同项下被担保的主债权最高本金余额为l850400元。20l6年6月l2日,原告与被告上海秦商公司签订编号为l3682ll6综授020应质l的“应收账款质押登记协议”、“应收账款质押合同”,约定以其质押的应收账款优先偿还上述债务。20l6年6月12日,原告向被告秦商公司指定的账户转入220万元,现借款己到期,故原告要求被告秦商公司清偿借款本金2l98200.28元及利息、罚息、复利22442.88元（利息暂算至20l7年8月9日）,自20l7年8月l0日起至还清借款之日止按合同约定标准计算利息、罚息、复利,被告上海秦商公司、被告云通公司、被告王雪洪、被告马秋云、被告马志亮、被告金娟对上述债务承担连带清偿责任,被告陆全明、殷小平以其所有的位于溧城镇阳光城市建设中路l号-19房产土地折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还上述债务,被告殷保庆、吕云仙以其所有的位于溧城镇阳光城市建设中路l号-20房产土地折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还上述债务,被告上海秦商公司以其质押的应收账款优先偿还上述债务。由被告承担本案诉讼费用。
被告秦商公司、云通公司、马志亮口头辩称，原告所诉的债务是事实。目前，被告经济周转困难，要求延期归还。原告的各项诉讼请求由法院依法审核认定。
被告上海秦商公司、王雪洪、马秋云、金娟、陆全明、殷小平、殷保庆、吕云仙未作答辩。
经审理查明，20l6年5月31日,原告与被告秦商公司签订了编号为l3682ll6综授020号“授信额度合同”，合同约定原告为被告秦商公司提供授信额度敞口限额为人民币l000万元,授信额度有效期从合同生效之日起至20l7年5月25日止。20l6年5月3l日,原告与被告上海秦商公司签订编号为l3682ll6综授020额保2的“最高额保证合同”,约定主合同为l3682ll6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。20l6年5月3l日,原告与被告云通公司签订编号为l3682ll6综授020额保3的“最高额保证合同”,约定主合同为l36821l6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。20l6年5月3l日,原告与被告王雪洪、马秋云签订编号为l3682ll6综授020额保4的“最高额保证合同”,约定主合同为l3682ll6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。20l6年5月3l日,原告与被告马志亮、金娟签订编号为13682ll6综授020额保5的“最高额保证合同”,约定主合同为136821l6综授020号的“授信额度合同”及其项下发生具体业务合同,合同项下被担保的最高本金余额为l000万元。上述“最高额保证合同”项下的保证期限为：自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。20l6年5月3l日,原告与被告陆全明、殷小平签订编号为l3682ll6综授020额抵l的“最高额抵押合同”,约定担保的主合同为原告与被告秦商公司于20l6年5月31日至20l7年5月25日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）,合同项下被担保的主债权之最高本金余额1855600元。20l6年5月31日,原告与被告殷保庆、吕云仙签订编号为13682116综授020额抵2的“最高额抵押合同”,约定担保的主合同为原告与被告秦商公司于20l6年5月3l日至20l7年5月25日期间所签订的一系列合同及其修订成补充（包括但不限于展期）,合同项下被担保的主债权最高本金余额为l850400元。20l6年6月l2日,原告与被告上海秦商公司与原告订立编号为l3682ll6综授020应质l的“应收账款质押登记协议”和“应收账款质押合同”,约定以其质押的应收账款优先偿还上述债务。双方在中国人民银行征信中心就上海秦商公司的应收账款在中征应收账款融资服务平台进行登记。20l6年6月12日，原告按约定向被告秦商公司发放了借款220万元，借款利率为年利率5.655%，还款日期至2017年6月11日。借款到期后被告秦商公司归还本金1799.72元及部分利息。剩余借款本金2l98200.28元及利息、罚息、复利22442.88元（利息暂算至20l7年8月9日）未能支付。经原告多次催收无果，故涉讼。
审理中，原告提出要求被告秦商公司自20l7年8月l0日起至借款还清之日止按合同约定标准计算利息、罚息、复利,被告上海秦商公司、云通公司、王雪洪、马秋云、马志亮、金娟对被告秦商公司的还款义务承担连带清偿责任,被告陆全明、殷小平以其所有的位于溧城镇阳光城市建设中路l号-19房产土地折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还被告秦商公司的债务,被告殷保庆、吕云仙以其所有的位于溧城镇阳光城市建设中路l号-20房产土地折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还被告秦商公司的债务,被告上海秦商公司以其质押的应收账款优先偿还被告秦商公司的债务。被告秦商公司、云通公司、马志亮未提出异议。
以上事实，有原告提供的“授信额度合同”、借款借据、利息计算清单、“最高额保证合同”、“最高额抵押合同”、抵押财产清单、房产证、土地证、他项权证、“应收账款质押登记协议”、“应收账款质押合同”、出质应收账款权利清单、中征应收账款融资服务平台记录、中国人民银行征信中心动产权属统一登记初始登记及双方当事人的委托代理人的庭审陈述附卷佐证。
本院认为，原告与被告秦商公司签订的“授信额度合同”、与上海秦商公司、云通公司、王雪洪、马秋云、马志亮、金娟签订“最高额保证合同”、与被告陆全明、殷小平、殷保庆、吕云仙签订的“最高额抵押合同”和与被告上海秦商公司签订的“应收账款质押合同”，系双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，应属合法有效。借款人秦商公司到期不能全额归还借款本息，引起本案的讼争，被告秦商公司应负全部民事责任。被告陆全明、殷小平、殷保庆、吕云仙以自己所有的房产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告上海秦商公司、云通公司、王雪洪、马秋云、马志亮、金娟作为借款人秦商公司的保证人，因双方当事人对保证方式约定为连带共同责任保证。连带共同责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满和保证期间没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。双方对保证担保的范围有明确约定的，保证人上海秦商公司、云通公司、王雪洪、马秋云、马志亮、金娟应当对全部债务承担连带共同保证责任。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告秦商公司在债务履行期届满尚未归还原告的借款本息，原告有权直接向应收账款义务人收取被告上海秦商公司质押的应收账款，优先偿还债务以实现债权。原告要求被告秦商公司归还借款本金2l98200.28元及利息、罚息、复利22442.88元（利息暂算至20l7年8月9日）,并自20l7年8月10日起至还清借款之日止按合同约定的标准计算利息的诉讼请求，符合双方当事人的约定和相关法律法规的规定，本院予以支持。
据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、第六十三条之规定，判决如下：
一、被告秦商公司应于本判决生效之日起10日内归还原告广发银行借款本金2l98200.28元及利息、罚息、复利22442.88元（利息暂算至20l7年8月9日）,并自20l7年8月10日起至借款还清之日止按合同约定的标准计算利息。
二、被告上海秦商公司、云通公司、王雪洪、马秋云、马志亮、金娟应对被告陆全明、殷小平、殷保庆、被告吕云仙抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿不足部分承担连带共同保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人秦商公司追偿。
三、原告广发银行有权依照担保法的规定以被告陆全明、殷小平抵押的位于溧阳市溧城镇阳光城市建设中路l号-l9房产土地折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、原告广发银行有权依照担保法的规定以被告殷保庆、吕云仙抵押的位于溧阳市溧城镇阳光城市建设中路1号-20房产土地折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
五、原告广发银行有权依照担保法的规定以被告上海秦商公司质押的应收账款优先偿还被告秦商公司的上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24566元，诉讼保全费5000元，合计人民币29566元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费24566元。在递交上诉状之日起七日内凭判决书可到江苏省常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费；也可邮政汇款，收款人为常州市中级人民法院立案庭（户名：江苏省常州市中级人民法院，账号：80×××63，开户银行：江苏银行常州分行营业部）。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 彭 骏
人民陪审员 唐卫平
人民陪审员 陈银花
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 张晓菁