北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）昌民初字第4485号
原告中国康富国际租赁有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇辛庄桥北清路三一产业园。
法定代表人程桦，董事长。
委托代理人岳伟才，男，1986年3月18日出生。
被告大连鹏晖大件吊装有限公司，住所地大连市沙河口区五一路35号2单元4层1号。
法定代表人李广鹏，总经理。
被告李广鹏，男，1974年9月26日出生。
被告孔春晖，女，1974年8月25日出生。
被告林艳田，男，1973年4月2日出生，汉族。
被告李莉，女，1973年9月13日出生，汉族。
原告中国康富国际租赁有限公司（以下简称康富公司）与被告大连鹏晖大件吊装有限公司（以下简称鹏晖公司）、李广鹏、孔春晖、林艳田、李莉融资租赁合同纠纷一案，本案受理后，依法适用普通程序，组成由法官李越担任审判长，人民陪审员姚秀凤、梁建参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告康富公司的委托代理人岳伟才与被告鹏晖公司的法定代表人暨本案被告李广鹏到庭参加了诉讼，被告孔春晖、林艳田、李莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。
原告康富公司诉称，康富公司与李广鹏于2009年3月23日签订编号为KFZL2009—197的《融资租赁合同》，合同约定，承租人李广鹏以融资租赁方式租赁出租人即康富公司购买的上海三一科技有限公司（以下简称三一公司）制造和出卖的型号为scc4000、整机编号为09cc04000058的履带式起重机一台，承租人应按合同及《租金支付表》所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金；若承租人逾期支付租金，则当期租金自租金支付日起按每日万分之十五计算逾期利息，逾期利息从承租人逾期支付的款项中先行予以扣除；承租人累计两期未按合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不支付，出租人有权单方解除合同，收回租赁物件，并要求承租人支付解除合同之日前的到期租金及逾期利息，承租人须赔偿出租人因追究承租人违约责任而产生的各项费用。林艳田、李莉为李广鹏在合同下的义务向康富公司承担连带保证责任。合同生效后，康富公司于2009年5月5日交付了租赁物。2010年10月7日，康富公司与承租人李广鹏签订了《关于延长KFZL2009-197号﹤融资租赁合同﹥租赁期限的补充协议》，协议约定，截至2010年9月30日，将承租人拖欠的已到期租金和未到期的第17期至第48期租金为基数，做延长租赁期限，重新计算每期租金，并作出新的《租金支付表》，其他条款效力不变。”2010年12月14日，康富公司与鹏晖公司、李广鹏签订《KFZL2009-197号﹤融资租赁合同﹥承租人变更协议》，协议约定：“将原承租人李广鹏变更为鹏晖公司，原承租人李广鹏的逾期租金由新的承租人鹏晖公司承担，其他条款效力不变。同时李广鹏、孔春晖、林艳田、李莉向康富公司承担连带保证责任。”
截至2012年5月21日，鹏晖公司已累计拖欠13期租金，应付到期租金共计8861034元，实付租金2365687.37元，尚欠到期未付租金6299161.45元，到期未付租金的逾期利息1639555.63元。（暂计至2012年5月15日，实际逾期租金利息应计至被告实际偿付日）。故康富公司提起诉讼，请求判令：1、鹏晖公司支付本合同项下的未付租金6299161.45元及未付租金的逾期利息1639555.63元，合计7938717.09元（其中到期未付租金暂计至2012年5月21日，实际应计至合同解除之日；到期未付租金的逾期利息暂计至2012年5月21日；实际逾期利息应计至实际付清日）；2、请求判令解除康富公司与鹏晖公司签订的编号为KFZL2009—197的《融资租赁合同》，并由鹏晖公司向康富公司返还型号为scc4000，整机编号为09cc04000058的履带式起重机；3、请求判令李广鹏、孔春晖、林艳田、李莉对上述第1、2项诉讼请求承担连带责任。
庭审中，康富公司将第一项诉讼请求中的利率变更日万分之七。
被告鹏晖公司、李广鹏答辩称：本案中《融资租赁合同》项下的租赁物总价值为2800万元，康富公司在没有审查的情况下就让李广鹏做融资，李广鹏现没有能力偿还。另外，李广鹏向三一公司支付了51万元保证金，该保证金按照合同约定应该是由三一公司支付给康富公司的，故该51万元应当从欠款金额中予以扣除。
被告孔春晖、林艳田、李莉经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：康富公司与李广鹏于2009年3月23日签订编号为KFZL2009-197的《融资租赁合同》。合同约定，承租人李广鹏以融资租赁方式租赁康富公司购买的由三一公司生产制造的型号为scc4000，整机编号为09cc04000058的履带式起重机一台；租赁物货款为2420万元。合同约定起租日为租赁物交付的当日，租金计算方法为等额年金法，租金计算年利率为起租日当日中国人民银行颁行的四年期银行贷款基准利率，若中国人民银行调整同期贷款基准利率，则相应对租赁年利率按上述公式进行调整，分段计算租金，调整后的租赁年利率自调整之后的第一个租金支付日的次日起开始适用。双方还约定如承租人逾期支付租金，则当期租金自租金支付日起按每日万分之十五计算逾期利息，逾期利息从承租人逾期支付的款项中先行予以扣除。双方约定，租赁期限自起租日开始计算，共分为48期租金，第一期租金的租金支付日为起租日始的次月15日，以后每期租金的租金支付日为第一期租金的租金支付日依次顺延的每月15日，最后一期租金的租金支付日为租赁期限届满日。双方还约定，租赁首付款为2420000元，租赁手续费按租赁物货价的1.5%计算，即363000元，抵押公证费为1000元，租赁保证金按租赁物件货价的5%计算，即1210000元，该款项应由承租人于合同签订后五日内支付给出租人。前述款项中的租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金的全部或部分或者其他应付款项，如有剩余则退还给承租人。就该款项的支付，双方还约定，承租人如将租赁首付款、租赁保证金及租赁费用直接支付给租赁物件的出卖人，向出租人出具相关支付凭证，并出具书面证明该笔款项是代出租人支付给出卖人的部分货款，则出租人视同承租人向出租人支付了上述款项。双方约定，在合同履行完毕之前，租赁物件所有权属于出租人，出租人可以在租赁物件上附设表明出租人所有权的标志；承租人支付完毕全部租金及其他应付款项并履行完相关义务后，则有权以100元人民币的名义价格留购租赁物件，在收到留购价款后，出租人应及时向承租人出具《所有权转移证书》，并移交租赁物件相关权证，产权过户相关费用由承租人自行承担。关于违约，双方约定，承租人有下列情形之一的，构成严重违约：（1）累计两期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付；……；承租人发生上述严重违约行为之一的，出租人有权选择下列任何一种或几种补救措施：（1）……（2）……（3）出租人单方解除合同，收回租赁物件；并要求承租人支付解除合同之日前的到期租金及逾期利息。合同还约定了其他条款，并约定《租赁物件采购申请书》、《租赁物件接收清单》、《租金支付表》和采购租赁物件的《产品买卖合同》作为合同的附件。双方约定该合同自双方签字或盖章后生效。
融资租赁合同签订当日，林艳田、李莉与康富公司、李广鹏签订了《保证合同》，约定由林艳田、李莉为李广鹏在融资租赁合同项下对康富公司所负的债务承担不可撤销的连带保证责任。
2009年3月23日，李广鹏向康富公司提交《租赁物件采购申请书》，要求康富公司向三一公司购买该公司制造的型号为scc4000，整机编号为09cc04000058的履带式起重机一台（总价2420万元）作为融资租赁合同中的租赁物件。同日，康富公司与三一公司签订《产品买卖合同》，购置了李广鹏在《租赁物件采购申请书》中要求购买的履带起重机，作为融资租赁合同中的租赁物。2009年5月5日，李广鹏接收了上述《产品买卖合同》中的设备，并认可该设备作为编号为KFZL2009-197的《融资租赁合同》项下的租赁物件，确认设备在所有方面均满足承租人在融资租赁合同项下的使用要求。
2010年10月7日，康富公司与承租人李广鹏签订了《关于延长KFZL2009-197号﹤融资租赁合同﹥租赁期限的补充协议》，协议约定：“截至2010年9月30日，将承租人拖欠的已到期租金和未到期的第17期至第48期租金为基数，做延长租赁期限，重新计算每期租金，并作出新的《租金支付表》，其他条款效力不变。”2010年12月14日，康富公司与鹏晖公司、李广鹏签订《KFZL2009-197号﹤融资租赁合同﹥承租人变更协议》，协议约定将原承租人李广鹏变更为鹏晖公司，原承租人李广鹏的逾期租金由新的承租人鹏晖公司承担，其他条款效力不变。同时康富公司、鹏晖公司与李广鹏、孔春晖、林艳田、李莉签订《保证合同》，合同约定李广鹏、孔春晖、林艳田、李莉就鹏晖公司的债务向康富公司承担连带保证责任。
截至2013年4月9日，鹏晖公司尚欠康富公司到期未付租金9998585元，逾期利息3052672元。另查，李广鹏共向三一公司支付保证金51万元。
上述事实，有《融资租赁合同》、融资租赁租金支付表、保证合同、产品买卖合同、《关于延长KFZL2009-197号﹤融资租赁合同﹥租赁期限的补充协议》、《KFZL2009-197号融资租赁合同承租人变更协议》、逾期租金及逾期利息表及当事人陈述在案佐证。
本院认为，本案涉案的《融资租赁合同》、《关于延长KFZL2009-197号﹤融资租赁合同﹥租赁期限的补充协议》、《KFZL2009-197号﹤融资租赁合同﹥承租人变更协议》均系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应予认定合法有效。合同签订后，当事人均应全面履行各自义务。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”按照《融资租赁合同》的约定，鹏晖公司累计两期未按合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付，康富公司可提前单方解除合同，收回租赁物件，并要求鹏晖公司支付解除合同之日前的到期租金及其逾期利息。鹏晖公司接收租赁物、支付部分租金后，不再支付剩余租金，约定解除合同的条件已成就，故对于康富公司要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款之规定，合同自通知到达对方时解除，本案中，康富公司并未举证证明此前曾书面通知过鹏晖公司，故在康富公司起诉解除合同并应予以支持的情况下，合同解除时间应追溯到本院送达起诉状副本时，即2013年4月9日。合同解除后，鹏晖公司负有返还租赁物的义务，故康富公司要求收回《融资租赁合同》项下的租赁物件的诉讼请求，本院予以支持。
根据《融资租赁合同》中对租金及逾期利息的约定，鹏晖公司应当按期支付租金，若逾期支付租金，则当期租金自租金支付日起计算逾期利息，故康富公司要求鹏晖公司支付到期未付租金及截止于付清之日止的逾期还款利息的诉讼请求应予支持，但到期未付租金应当计算至合同解除之日即2013年4月9日。康富公司主张逾期付款利息按日万分之七为标准计算，对此本院不持异议，但逾期付款利息应当扣除李广鹏支付的保证金51万元。
李广鹏、李莉、孔春晖、林艳田与康富公司于2010年12月14日签订的保证合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律强制性规定，应予认定合法有效。根据该合同，李广鹏、李莉、孔春晖、林艳田系合法有效的连带担保的保证人，故康富公司要求李广鹏、李莉、孔春晖、林艳田对鹏晖公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十六条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认编号为KFZL2009-197的《融资租赁合同》已于二〇一三年四月九日解除；
二、确认合同编号为KFZL2009-197的《融资租赁合同》项下的型号为scc4000、整机编号为09cc04000058的履带式起重机为中国康富国际租赁有限公司所有；
三、被告大连鹏晖大件吊装有限公司于本判决生效后十日内向原告中国康富国际租赁有限公司退还合同编号为KFZL2009-197的《融资租赁合同》项下的型号为scc4000、整机编号为09cc04000058的履带式起重机一台；
四、被告大连鹏晖大件吊装有限公司于本判决生效后十日内向原告中国康富国际租赁有限公司支付截止于二○一三年四月九日的到期未付租金九百九十九万八千五百八十五元及到期未付租金的逾期付款利息二百五十四万二千六百七十二元，并支付以未付租金总额九百九十九万八千五百八十五元为基数，自二〇一三年四月十日起至付清之日止，按日万分之七为标准计算的逾期付款利息；
五、被告李广鹏、李莉、孔春晖、林艳田对被告大连鹏晖大件吊装有限公司应承担的本判决第四项所确定的债务承担连带清偿责任，被告李广鹏、李莉、孔春晖、林艳田在对原告中国康富国际租赁有限公司承担清偿责任后，有权对被告大连鹏晖大件吊装有限公司进行追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
公告费（以票据为准），由被告大连鹏晖大件吊装有限公司、李广鹏、孔春晖、林艳田、李莉负担，于本判决生效后十日内交纳。
案件受理费六万七千三百七十一元，由被告大连鹏晖大件吊装有限公司、李广鹏、孔春晖、林艳田、李莉负担，于本判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 越
人民陪审员 姚秀凤
人民陪审员 梁 建
二〇一四年三月二十六日
书 记 员 王筠韬