山东省菏泽市牡丹区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁1702执异113号
案外人：李文，男，1962年10月1日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。
申请执行人：段凤荣，女，1962年10月11日出生，汉族，市民，户籍地山东省菏泽市牡丹区，现住牡丹区。
被执行人：张训福，男，1976年7月12日出生，汉族，市民，户籍地山东省菏泽市牡丹区，现住牡丹区。
被执行人：刘先菊，女，1966年12月22日出生，汉族，市民，户籍地山东省菏泽市牡丹区，现住牡丹区。
在本院执行申请执行人段凤荣与被执行人张训福、刘先菊民间借贷纠纷一案中，案外人李文于2017年9月25日对执行位于菏泽市牡丹区怡海花园小区1号楼3单元602室房屋提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人李文称，请求停止执行案外人名下的位于菏泽市牡丹区怡海花园小区1号楼3单元602室房屋（房产证号：2007-0560**）。事实与理由：1、（2015）菏牡执字第566-1号民事裁定书，是以（2013）菏牡民初字第2145号民事判决书为依据，但该判决已被菏泽市中级人民法院撤销，被告刘先菊仅对借款17万元承担连带责任。2、案外人对执行案外人个人财产即菏泽市牡丹区怡海花园小区1号楼3单元602室有异议。申请执行人段凤荣申请执行刘先菊履行牡丹区人民法院（2013）菏牡民初字第2145号民事判决书一案，却将案外人的个人房产予以评估。牡丹区人民法院（2013）菏牡民初字第2145号民事判决书并没有将案外人列为共同还款责任人，也没有判决案外人负有共同还款责任。法院评估的房产为案外人的个人房产，所有买房手续、贷款手续、归还房贷均为案外人个人行为，与刘先菊没有任何法律关系，房产登记在案外人个人名下，为案外人个人房产，也与刘先菊没有任何关系。案外人与刘先菊没有领取结婚证，且早已分居多年，根本不在一起共同生活。刘先菊对本次诉讼也没有通知案外人，对涉及刘先菊对外担保的诉讼也不知情。案外人认为，牡丹区法院评估案外人的个人房产没有任何事实根据和法律依据，没有进行调查了解就简单认定案外人和被执行人刘先菊为夫妻关系，将个人财产认定为夫妻共同财产。且刘先菊还在陆续还着执行款。为此，案外人提出异议申请，请求对案外人的房产终结执行。案外人针对其异议请求向本院提供房屋所有权人李文的《房屋所有权证》（菏房权证市直字第××号）复印件1份。
申请执行人段凤荣称，当我申请执行刘先菊担保借款一案，法院将刘先菊、李文夫妻共有房产进行网上拍卖即将施行的关键节点，李文对执行活动提出异议，在事实和法理上是站不住脚的，其目的是阻碍法院的正常执行活动，使申请执行人的合法权益不能及时得到清偿，事实和理由如下：一、现法院的执行依据并非（2013）菏牡民初字第2145号民事判决书，而是菏泽市中级法院的再审判决书，在本案材料中即有市中级人民法院的法律文书生效证明。因此李文申请书中的第一条理由是不成立的。二、本人向法院提供的户籍证明，户主郭桂兰，是李文的母亲，在户主下面就是刘先菊，其与户主的关系是儿媳，刘先菊下面与户主是孙女、孙子关系的就是李文和刘先菊的女儿、儿子，这足以证明李文和刘先菊确实是夫妻关系。三、怡海花园在李文名下的房产，虽然登记的是李文的名字，但是在其夫妻共同生活期间购买的，确是其夫妻共同财产，李文称两人分居多年，互不来往，与事实不符，刘先菊一直在怡海花园同李文生活在一起，并照顾其婆婆。四、刘先菊和李文在给段树强的借条上共同签字盖章，足以证明其两人的夫妻关系，并且证明李文对刘先菊为其弟张训福担保和借段树强、邓振亚的钱款是知情的，李文亦应承担还款责任。五、本人提供的法院对刘先菊和段树强借款一案的判决书和驳回再审申请裁定书，均说明李文和刘先菊是夫妻关系，在再审案审查期间，李文作为主张自己权利的当事人，××，法官本着对当事人负责的精神，没有贸然按其自动放弃处理，另行约定时间要他到庭，第二次没有任何理由仍然不到，足以证明其心虚理亏，其再审请求被依法驳回。李文称刘先菊一直在还借款，这是睁眼说瞎话，近三年来刘先菊没还申请执行人一分钱。申请再审和提起执行异议，只是钻法律的空子，阻碍申请执行人的合法权益得到实现。恳请法院本着公平、公正的原则，客观审查证据材料，驳回其无理要求。申请执行人针对其答辩意见向本院提供以下证据：1、山东省菏泽市中级人民法院（2016）鲁17民再13号民事判决书及生效证明复印件各一份；2、户主为郭桂兰的户籍证明复印件一份；3、刘先菊、李文向段树强出具的借条复印件一份；4、本院（2016）鲁1702民初4532号民事判决书及（2017）鲁1702民申23号民事裁定书复印件各一份。且申请执行人书面申请本院依职权调查李文的婚姻状况，并提供李文与刘先菊位于中达金河湾的共有房产线索，申请本院予以调查。
本院查明，原告段凤荣与被告张训福、刘先菊民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月27日作出（2013）菏牡民初字第2145号民事判决，判决主文内容为“一、被告张训福于判决书生效后十日内偿还原告段凤荣借款170000元及利息（利息以借款170000元为基数，自2012年12月1日至2013年3月31日止，按中国人民银行规定的同期借款利率的四倍支付；2013年4月1日至生效判决书规定的履行期间的最后一日止，按中国人民银行规定的同期借款利率支付）。二、被告刘先菊对被告张训福所欠原告借款及利息负连带清偿责任。三、被告刘先菊承担担保责任后，就其代偿额有权向被告张训福追偿。四、驳回原告段凤荣要求被告支付借款及利息过高部分的诉讼请求。”刘先菊不服提出上诉，山东省菏泽市中级人民法院于2015年1月19日作出（2014）菏民一终字第300号民事判决，判决内容为“驳回上诉，维持原判。”该判决发生法律效力后，因被执行人未履行生效判决书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2015年4月20日立案执行，执行案号(2015)菏牡执字第566号。在执行过程中，本院于2015年6月5日作出(2015)菏牡执字第566号执行裁定书，裁定“查封在李文名下的与被执行人刘先菊共有的房产（房产证号：××号），查封期限为3年，自2015年10月14日至2018年10月13日止。查封期间，未经本院允许，不得买卖、抵押、赠与、过户上述财产。”被执行人刘先菊仍不服生效判决，向山东省菏泽市中级人民法院申请再审。山东省菏泽市中级人民法院于2015年11月6日作出（2015）菏民申字第132号民事裁定，决定对本案进行再审。并于2016年8月3日作出（2016）鲁17民再13号民事判决，判决主文内容为“一、撤销本院（2014）菏民一终字第300号民事判决；二、维持菏泽市牡丹区人民法院（2013）菏牡民初字第2145号民事判决第一项、第三项、第四项，即‘一、被告张训福于判决书生效后十日内偿还原告段凤荣借款170000元及利息（利息以借款170000元为基数，自2012年12月1日至2013年3月31日止，按中国人民银行规定的同期借款利率的四倍支付；2013年4月1日至生效判决书规定的履行期间的最后一日止，按中国人民银行规定的同期借款利率支付）；三、被告刘先菊承担担保责任后，就其代偿额有权向被告张训福追偿。四、驳回原告段凤荣要求被告支付借款及利息过高部分的诉讼请求。’三、变更菏泽市牡丹区人民法院（2013）菏牡民初字第2145号民事判决第二项为‘被告刘先菊对被告张训福所欠借款负连带清偿责任。’”该判决于2016年10月26日发生法律效力。2017年7月10日，本院依据（2013）菏牡民初字第2145号民事判决书，作出（2015）菏牡执字第566-1号执行裁定，裁定“拍卖在李文名下的与被执行人刘先菊共有的位于菏泽市牡丹区怡海花园小区1号楼3单元602室的房产（房产证号2007-0560**）。限被执行人自本裁定生效之日起三十日内迁出上述房产。”
案外人李文以上述理由向本院提出执行异议，其所提供的菏房权证市直字第××号《房屋所有权证》显示：房屋所有权人李文；共有情况空白；房屋坐落西城华安路北侧怡海花园；建筑面积180平方米；2007年购买。
本院根据申请执行人的书面申请，调查被执行人刘先菊的人事档案，其中时间为1987年11月的工人调动审批表显示：刘先（仙）菊所填的爱人姓名为李文，结婚年月1986年10月。时间为2004年11月的城镇劳动合同制工人转移审批表显示：刘先（仙）菊所填的爱人姓名为李文，家庭主要成员李东芳，关系母女；李佳添，关系母子。时间为2015年6月的菏泽市企业职工退休审批表显示：刘先菊家庭住址为怡海花园1号楼C单元602室（黄巢社区）。本院根据申请执行人提供的财产线索，调取了李文在中达金河湾小区建设项目的房屋拆迁档案，该档案材料中显示：丈量编号为3-3-24的房屋被拆迁人为李文，后评估报告被拆迁人改为李佳添，拆迁房屋补偿回迁安置协议上的被拆迁人为李佳添。档案材料中有保证人李文、刘先菊于2013年8月13日出具的保证书，内容为“在中达金河湾拆迁范围内，有院落壹处，丈量编号为3-3-24号，房屋建筑面积为213.63平方米，因丈量时李佳添不在家，由李文代签，儿子李佳添不同意，需把原评估报告更名为李佳添。如以后发生家庭争议及各种纠纷与各部门无关，一切经济及法律责任全部由我们自己承担。保证人李文、刘先菊签名。”
本院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条规定，未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。本案中，被执行人刘先菊的人事档案中显示其爱人姓名为李文，结婚时间为1986年10月，并育有子女二人。案外人李文虽然主张其与刘先菊没有领取结婚证，但是根据上述司法解释的规定，案外人李文与被执行人刘先菊的关系符合事实婚姻的规定，应按事实婚姻对待。本案中，位于菏泽市牡丹区怡海花园小区1号楼3单元602室涉案房产虽然登记在案外人李文个人名下，但是该涉案房产的取得是在案外人李文与被执行人刘先菊事实婚姻关系存续期间，根据法律规定，该涉案房产应属案外人李文与被执行人刘先菊的夫妻共同财产，而非案外人李文个人单独所有的财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”本案中，因被执行人刘先菊未履行生效法律文书确定的义务，在其与李文共有的涉案房产难以进行实物分割或者分割会减损价值的情况下，本院依法裁定拍卖刘先菊享有共有权的涉案房产，于法有据，但应当将拍卖所得的价款保留共有人应得的份额。案外人李文作为涉案房产的共有人，在本院依法裁定拍卖涉案房产后，既未与被执行人刘先菊协议分割共有财产，并经债权人认可；亦未对涉案房产提起析产诉讼。其对涉案房产所享有的权益，不足以排除本案对涉案房产的强制执行。案外人请求停止执行案外人名下的涉案房产的异议请求不能成立，本院依法不予支持。现本案据以执行的生效法律文书为山东省菏泽市中级人民法院作出的（2016）鲁17民再13号民事判决，本院（2015）菏牡执字第566-1号执行裁定依据本院（2013）菏牡民初字第2145号民事判决作出确有不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：
驳回案外人李文的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 王 蔚
人民陪审员 丁宪忠
人民陪审员 吴伟玉
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 欧位岚