福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0303民初3529号
原告:黄凤钗，女，1962年9月14日出生，汉族，经商，住福建省莆田市涵江区。
委托诉讼代理人：卢琦峥，福建凌龙律师事务所执业律师，委托权限为特别代理。
被告：周美泽，男，1978年4月5日出生，汉族，职业不详，住福建省莆田市。
被告：周玉茶，女，1976年4月6日出生，汉族，职业不详，住福建省莆田市。
原告黄凤钗与被告周美泽、周玉茶租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄凤钗的委托诉讼代理人卢琦峥到庭参加诉讼，被告周美泽、周玉茶经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
黄凤钗向本院提出诉讼请求：1.判令解除黄凤钗与周美泽于2011年10月20日签订的《建筑设备租赁合同》；2.判令周美泽、周玉茶向黄凤钗支付钢管、扣件、工字钢租金577110.8元及该款自起诉之日起至还清之日止按日利率3%计算的违约金；3.判令周美泽、周玉茶向黄凤钗支付截至起诉之日的违约金17133.24元；4.本案诉讼费用、保全费用由周美泽、周玉茶承担。诉讼过程中,黄凤钗于2016年11月17日向本院提出变更上述第3项诉讼请求为:判令周美泽、周玉茶向黄凤钗支付截至起诉之日的违约金173133.24元（即按拖欠租金577110.8元的30%计算）；于2016年12月5日开庭审理时变更上述第2项诉讼请求为:判令周美泽、周玉茶向黄凤钗支付钢管、扣件、工字钢租金577110.8元及该款自起诉之日起至还清之日止按月利率2%计算的违约金;其他诉求不变。事实和理由：2011年10月20日，黄凤钗与周美泽签订一份《建筑设备租赁合同》，合同约定周美泽向黄凤钗租赁钢管、扣件，钢管每米按0.012元/天计，扣件每只按0.006元/天计，租金每月结算一次并付清租金，逾期每天加收千分之三的违约金。合同签订后，黄凤钗依约向周美泽提供了钢管、扣件等建筑材料。2014年6月3日，双方确认了截至2014年5月31日周美泽尚欠黄凤钗租金488915元，此后周美泽陆续归还部分钢管、扣件、工字钢等租赁物，至2014年10月31日黄凤钗将剩余未归还租赁物全部取回，但累计尚欠租金577110.8元。周玉茶系周美泽的妻子，应对本案债务承担共同偿还责任。黄凤钗为维护自己的合法债务，向法院提起诉讼。
周美泽、周玉茶未作答辩。
黄凤钗围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.黄凤钗身份证复印件及莆田市浩扬脚手架有限公司声明书各一份，拟证明黄凤钗的诉讼主体适格；2.建筑设备租赁合同一份，拟证明黄凤钗与周美泽于2011年10月20日签订《建筑设备租赁合同》，合同约定周美泽向黄凤钗租赁钢管、扣件，钢管每米按0.012元/天计，扣件每只按0.006元/天计，租金每月结算一次并付清租金，逾期每天加收千分之三的违约金，如有纠纷由涵江区人民法院管辖的事实；3.结算单（2014年5月至2014年10月）6张，拟证明黄凤钗与周美泽确认截至2014年5月31日周美泽尚欠租金488915元，至2014年10月31日黄凤钗将剩余未归还租赁物全部取回，但累计尚欠租金577110.8元的事实；4.短信记录，拟证明黄凤钗因本案债权多次向周美泽催讨的事实。
周美泽、周玉茶未到庭质证也未提供证据。
本院经审查认为，周美泽、周玉茶未到庭质证，视为其自愿放弃质证权利，黄凤钗提供的证据1、2、3、4符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定。
本院调取周美泽与周玉茶结婚登记材料一份，拟证明周美泽与周玉茶于1998年1月18日结婚的事实。黄凤钗对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：周美泽与周玉茶于1998年1月18日办理结婚登记。2011年10月20日，黄凤钗与周美泽签订一份《建筑设备租赁合同》，合同约定周美泽向黄凤钗租赁钢管、扣件，钢管每米按0.012元/天计，扣件每只按0.006元/天计，租金每月结算一次并付清租金，逾期每天加收千分之三的违约金，同时约定“租赁每月按实际租借数量结算一次,押金不作租费处理,每月的结算清单乙方应在下月10日之前到甲方核对签单并付清款项，否则视为默认”。合同签订后，黄凤钗依约向周美泽提供了钢管、扣件等建筑材料。2014年6月3日，双方确认截至2014年5月31日周美泽尚欠黄凤钗租金488915元，此后周美泽陆续归还部分租赁物，至2014年10月31日黄凤钗将剩余租赁物全部取回，此期间（5个月）又产生租金共计67889.27元，上述累计共欠租金556804.27元（488915元+67889.27元）。黄凤钗多次向周美泽催讨租金，但周美泽拒不偿还。
本院认为，黄凤钗与周美泽于2011年10月20日签订的《建筑设备租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方未约定租赁期限，本案租赁合同应为不定期租赁合同，黄凤钗依法有权随时解除合同，而且至黄凤钗起诉时周美泽已长期拖欠租金，双方约定的合同解除条件也已成就，故黄凤钗要求解除上述租赁合同，于法有据，本院予以支持。截止2014年5月,周美泽尚欠黄凤钗钢管、扣件、工字钢租金488915元，有周美泽于2014年6月3日签字确认的结算单为凭，本院予以确认；此后周美泽陆续归还部分租赁物，至2014年10月31日黄凤钗将剩余租赁物全部取回，上述事实系黄凤钗的庭审自认，本院予以认定。双方于《建筑设备租赁合同》中约定“租赁每月按实际租借数量结算一次,押金不作租费处理,每月的结算清单乙方应在下月10日之前到甲方核对签单并付清款项，否则视为默认”，因周美泽未提供证据证明其依约到黄凤钗处核对签单并付清款项，故黄凤钗提供的2014年6月至10月的五张结算单应视为周美泽的默认，可将上述结算单作为双方租金的结算凭证，此期间（5个月）又产生租金共计67889.27元，本院予以认定。因《建筑设备租赁合同》中未明确约定“车费、吊车费、上架费”由周美泽承担，故黄凤钗要求周美泽承担2014年9月至10月运回租赁物时产生的“车费、吊车费、上架费”30306元，本院不予支持。综上周美泽应归还黄凤钗尚欠租金共计556804.27元，对黄凤钗要求超出部分，本院不予支持。周美泽未能按合同约定及时支付租金，构成违约，合同约定按日千分之三的标准计算违约金，黄凤钗主张周美泽应支付截至起诉之日的违约金173133.24元及自起诉之日起至还清之日止按月利率2%计算的违约金,根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条的相关规定,该违约金要求超出黄凤钗实际损失的30%的部分,本院不予支持,应相应调整为周美泽须向黄凤钗支付违约金167041.28元(556804.27元×30%)。上述债务发生在周美泽与周玉茶夫妻关系存续期间，且周玉茶未举证证明其与周美泽对该笔借款有明确约定为个人债务，或者证明属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形，故上述债务应认定为二人的夫妻共同债务，黄凤钗要求周美泽、周玉茶承担共同偿还责任，于法有据，本院予以支持。周美泽、周玉茶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃当庭陈述、举证和质证等诉讼权利，本院依法缺席审理并判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除黄凤钗与周美泽于2011年10月20日签订的《建筑设备租赁合同》；
二、周美泽、周玉茶应在本判决生效之日起五日内向黄凤钗支付钢管、扣件、工字钢租金556804.27元及违约金167041.28元；
三、驳回黄凤钗的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11302元，减半收取5651元，由黄凤钗负担132元,由周美泽、周玉茶负担5519元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
代理审判员 陈 雅
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 洪超凡
附：本案适用的法律条文及申请执行提示
本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条第一款：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。