江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0103民初1805号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区子安路88号招商银行南昌分行零售信贷部。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
委托代理人：杨云，江西文澜律师事务所律师。
被告：周发根，男，1954年11月26日生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。
被告：潘俐娜，女，1956年4月24日生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告周发根、潘俐娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟到庭参加诉讼，被告周发根、潘俐娜经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行诉称：被告周发根、潘俐娜与原告在2013年6月27日签订了《个人授信协议》，约定：1、原告向被告周发根、潘俐娜提供365万元可循环授信额度；2、授信期60个月，从2013年7月1日至2018年7月1日。同日签订了《个人授信最高额抵押合同》两份，约定：被告同意使用：1、南昌市红谷滩新区红谷中大道99号望月庭1栋3单元1102室（第11+跃层层）；红谷滩新区红谷中大道1568号红谷凯旋4号楼1单元601室（第6层）房屋就365万元银行授信产生的债务行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金365万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。南昌市房管局分别在2013年6月27日办理他项登记。在2015年6月30日，原告与被告周发根、潘俐娜签订《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供150万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2015年6月30日至2016年6月30日止，3、借款利率为年7.5175%固定利率；在2015年7月3日，原告与被告周发根、潘俐娜签订的《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供64.5万元流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2015年7月3日至2016年7月3日止，3、借款利率为年7.5175%固定利率；在2015年6月26日，原告与被告周发根、潘俐娜签订《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供150万元流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2015年6月26日至2016年6月26日止，3、借款利率为年7.65%固定利率；三份《个人贷款借款合同》均约定还款方式为本金按月归还，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。原告分别在2015年6月30日、2015年7月3日、2015年6月26日提供借款150万元、64.5万元、150万元给被告，该三笔借款被告从2015年10月拖欠归还本息支付利息，截止至2016年4月8日欠本金3545000元，拖欠利息122154.61元。2015年6月26日，原告与被告签订《个人授信及质押协议》，约定：1、原告向被告周发根、潘俐娜提供150万元可循环授信额度；2、授信期60个月，从2015年6月26日至2020年6月26日；3、被告同意使用价值为150万元的个人存款单就银行150万元授信产生的债务行质押担保；4、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。同日，原告与被告周发根、潘俐娜签订《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供150万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2015年6月26日至2016年6月26日止，3、借款利率为年5.61%固定利率；4、还款方式为本金按月归还，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。原告于2015年6月26日发放了150万元借款给被告，截止2016年4月8日欠本金16533.76元，拖欠利息84.55元。被告拖欠上述借款本息，违反合同约定，原告有权终止协议，收回借款。原告多次要求被告承担还款及抵押责任，但被告均不能有效承担相应义务。为此，原告诉至人民法院，请求判决：1、判令解除原告与被告周发根、潘俐娜达成的合同编号为791084026754的《个人授信协议》及编号为8150626159001的《个人授信协议及质押协议》；2、判令被告周发根、潘俐娜向原告归还借款本金3561533.76元及支付利息122239.16元（暂计算至2016年4月8日，此后利息按照《个人贷款借款合同》约定利率计算至实际还清借款之日）及支付原告为实现债权产生的委托律师代理等实现债权的费用6万元，诉讼请求金额为3743772.92元；3、判决对被告提供的位于南昌市红谷滩新区红谷中大道99号望月庭1栋3单元1102室（第11+跃层层），房产证号：洪房权证红字第××号；红谷滩新区红谷中大道1568号红谷凯旋4号楼1单元601室（第6层）房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金3561533.76元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；4、判决原告对被告提供的150万元的个人存款单进行质押，原告有权就150万元授信产生的债务（含本金、利息及实现债权费用）行使质押权，进行优先受偿；5、有关本案的诉讼费由两被告承担。
原告招商银行南昌分行提交了如下证据：
证据一、原告营业执照及被告周发根、潘俐娜身份证复印件各一份，证明：原告及被告的民事主体身份；
证据二、被告周发根、潘俐娜与原告在2013年6月27日签订编号为79108402675的《个人授信协议》一份，证明：原告向被告周发根、潘俐娜提供365万元可循环授信额度，授信期60个月，从2013年7月1日至2018年7月1日；
证据三、被告周发根、潘俐娜与原告在2013年6月27日签订编号为791084026754的《个人授信最高额抵押合同》两份以及《他项权证》两份，证明：被告同意使用南昌市红谷滩新区红谷中大道99号望月庭1栋3单元1102室（第11+跃层层），房产证号：洪房权证红字第××号；红谷滩新区红谷中大道1568号红谷凯旋4号楼1单元601室（第6层），房产证号：洪房权证红字第××号房屋就365万元银行授信产生的债务行最高额抵押担保，担保范围包含本金365万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。南昌市房管局分别在2013年6月27日办理他项登记，抵押依法成立；
证据四、原告与被告周发根、潘俐娜签订的《个人贷款借款合同》三份以及对应的《借款借据》，证明：原告根据上述授信提供给被告三笔借款，第一笔，提供150万流动资金周转借款给被告，借款期限为12个月，从2015年6月30日至2016年6月30日止，借款利率为年7.5175%固定利率；第二笔，在2015年7月3日，原告与被告周发根、潘俐娜签订的《个人贷款借款合同》，原告提供64.5万元流动资金周转借款给被告借款期限为12个月，从2015年7月3日至2016年7月3日止借款利率为年7.5175%固定利率；第三笔，在2015年6月26日，原告与被告周发根、潘俐娜签订《个人贷款借款合同》，原告提供150万元流动资金周转借款给被告借款期限为12个月，从2015年6月26日至2016年6月26日止，借款利率为年7.65%固定利率。原告就三笔借款分别在2015年6月30日、2015年7月3日、2015年6月26日提供借款150万元、64.5万元、150万元给被告；
证据五、2015年6月26日，原告与被告签订《个人授信及质押协议》，证明：原告向被告周发根、潘俐娜再提供150万元可循环授信额度，授信期60个月，从2015年6月26日至2020年6月26日，被告同意使用价值为150万元的个人存款单就银行150万元授信产生的债务行质押担保，担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等；
证据六、2015年6月26日，原告与被告周发根、潘俐娜签订《个人贷款借款合同》，证明，就第二笔150万元授信原告提供150万流动资金周转借款给被告，借款期限为12个月，从2015年6月26日至2016年6月26日止，借款利率为年5.61%固定利率，还款方式为本金按月归还，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。原告于2015年6月26日发放了150万元借款给被告；
证据七、被告截止到2016年12月6日欠款清单一份，证明，就第一笔授信，贷款截止到2016年12月6日欠本金3545000元，欠利息（含利息、罚息、复息）375283.9元；就第二笔授信，贷款截止到2016年12月6日欠本金15677.15元，欠利息（含利息、罚息、复息）754.31元。
被告周发根、潘俐娜未出庭答辩也未提交证据。
经审理查明：2013年6月27日，原告招商银行南昌分行与被告周发根、潘俐娜签订了编号为791084026754号《个人授信协议》，协议约定：1、原告招商银行南昌分行向被告提供人民币365万元的授信额度。该授信额度为可循环；2、授信期限为60个月，即从2013年7月1日起到2018年7月1日止。同日，原告招商银行南昌分行与被告周发根、潘俐娜签订了两份编号为791084026754号《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告周发根、潘俐娜就上述365万元授信产生的欠款同意用南昌市红谷滩新区万达星城望月庭1栋3单元1102室（第11+跃层层）、红谷滩新区红谷中大道1568号红谷凯旋4号楼1单元601室（第6层）房屋进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等，并于2013年6月27日办理了他项权证登记手续。进而，原告与被告周发根、潘俐娜于2015年6月26日签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额150万元；2、期限为12个月，即从2015年6月26日至2016年6月26日止；3、利率为年利率7.65%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。合同签订后，原告招商银行南昌分行依约于2015年6月26日向被告发放了150万元，履行了合同约定的贷款发放义务。原告与被告周发根、潘俐娜于2015年6月30日签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额150万元；2、期限为12个月，即从2015年6月30日至2016年6月30日止；3、利率为年利率7.5175%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。合同签订后，原告招商银行南昌分行依约于2015年6月30日向被告发放了150万元，履行了合同约定的贷款发放义务。原告与被告周发根、潘俐娜于2015年7月3日签订《个人贷款借款合同》，约定：1、贷款金额64.5万元；2、期限为12个月，即从2015年7月3日至2016年7月3日止；3、利率为年利率7.5175%。其中26.1.3、27.1约定，借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权提前收回发放贷款并要求被告支付相关费用。合同签订后，原告招商银行南昌分行依约于2015年7月3日向被告发放了64.5万元，履行了合同约定的贷款发放义务。可被告周发根、潘俐娜自从三笔贷款到期后拒不偿还贷款本息，直至2016年12月6日被告尚欠借款本金3545000元及利息375283.9元。
2015年6月26日，原告与被告签订《个人授信及质押协议》，约定：1、原告向被告周发根、潘俐娜提供150万元可循环授信额度；2、授信期60个月，从2015年6月26日至2020年6月26日；3、被告同意使用价值为150万元的个人存款单就银行150万元授信产生的债务行质押担保；4、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。同日，原告与被告周发根、潘俐娜签订《个人贷款借款合同》，约定：1、原告提供150万流动资金周转借款给被告；2、借款期限为12个月，从2015年6月26日至2016年6月26日止，3、借款利率为年5.61%固定利率；4、还款方式为本金按月归还，逾期归还借款本、息的，按照合同利率上浮50%作为罚息，没有及时支付的利息按照合同罚息利率计算复息。原告于2015年6月26日发放了150万元借款给被告，截止2016年12月6日欠本金15677.15元，拖欠利息754.31元。原告为此诉至本院。
审理中，原告撤销对被告周发根、潘俐娜提供的150万元的个人存款单进行质押的诉请。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的证据所证实。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议》、《个人贷款借款合同》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告周发根、潘俐娜向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告周发根、潘俐娜归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2016年12月6日，被告周发根、潘俐娜尚欠被告借款本金3560677.15元，利息376038.21元，本院予以确认。原告要求解除与被告的个人授信协议、个人授信协议及质押协议，符合法律规定，本院予以支持。原告要求处置被告的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告招商银行南昌分行在审理中撤回对被告周发根、潘俐娜提供的150万元的个人存款单进行质押的诉请，对诉讼权利及财产的处置是当事人的权利，且原告的申请符合法律规定，对此本院予以准许。原告要求被告承担律师代理费6万元，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付，故对此本院不予支持。被告周发根、潘俐娜经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告周发根、潘俐娜于2013年6月27日签订的编号为791084026754号的《个人授信协议》、于2015年6月26日签订的编号为8150626159001号《个人授信协议》；
二、被告周发根、潘俐娜于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金3560677.15元及利息（截止2016年12月6日为376038.21元，自2016年12月7日起至给付借款之日止，以双方借款合同约定计付）；
三、若被告周发根、潘俐娜未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告周发根、潘俐娜所有的位于南昌市红谷滩新区万达星城望月庭1栋3单元1102室（第11+跃层层）、红谷滩新区红谷中大道1568号红谷凯旋4号楼1单元601室（第6层）房屋，所得价款由原告招商银行股份有限公司南昌分行在借款3545000元本息内优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费36750元、保全费5000元、公告费600元，合计42350元，由被告周发根、潘俐娜承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内，到南昌市中级人民法院缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，南昌市中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书的全部义务，一方不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，申请执行的期限为2年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日后起计算。
审 判 长 陈志强
人民陪审员 蔡靓靓
人民陪审员 史隆铃
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 殷 雯