浙江省衢州市衢江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢巡商初字第118号
原告：衢州市柯城区海盛小额贷款有限公司，住所地：衢州市柯城区双港中路18号1幢608室。
法定代表人：江海林，该公司董事长。
委托代理人：许广平，浙江无剑律师事务所律师。
委托代理人：朱锦华，浙江无剑律师事务所律师。
被告：衢州华玲面粉有限公司，住所地：衢州市衢江区岑一路31号。
法定代表人：程小玲，该公司执行董事。
诉讼代表人：浙江天赞律师事务所，系该公司破产管理人。
委托代理人：张蕾，浙江天赞律师事务所律师。
被告：程小玲。
被告：张建华。
原告衢州市柯城区海盛小额贷款有限公司（以下简称“海盛小额贷款公司”）为与被告衢州华玲面粉有限公司、程小玲、张建华金融借款合同纠纷一案，于2015年4月17日向本院起诉，诉请：1、被告衢州华玲面粉有限公司立即归还原告海盛小额贷款公司借款本金1910000元并支付利息1133.27元（该利息按年利率21.36%自2015年4月13日暂计算至2015年4月14日止，之后利息继续计算至实际清偿之日止）；2、被告衢州华玲面粉有限公司赔偿原告律师费损失20000元；3、被告张建华、程小玲对前述第1、2项债权承担连带还款责任；4、确认原告对被告衢州华玲面粉有限公司提供抵押的位于衢江经济开发区岑一路房地产（房产证号为衢房权证衢江字第05／001277、05／001278、05／001279、05／001280、05／001281、201127**号，建设用地使用权证号为衢衢州国用（2007）第3-06366号，土地他项权利证明书号为衢市他项2015字第30145号）在上述第1、2项内容在第一顺位抵押权人清偿后剩余价值中不超过3000000元部分享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由三被告承担。本院同日受理后依法由代理审判员郑利军适用简易程序审理，因被告程小玲、张建华下落不明，遂于2015年6月25日裁定转为普通程序，并于同年7月14日向三被告公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等法律文书，并由代理审判员郑利军担任审判长，与人民陪审员张志诚、傅雪昌组成合议庭，于2015年10月16日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告海盛小额贷款公司的委托代理人许广平、被告衢州华玲面粉有限公司委托代理人张蕾到庭参加诉讼，被告程小玲、张建华经本庭合法传唤无正当理由拒不到庭。诉讼过程中，2015年5月19日本院受理了债权人夏丽雅申请被告衢州华玲面粉有限公司破产清算一案并指定浙江天赞律师事务所为破产管理人。原告海盛小额贷款公司在庭审中当庭变更1、2、3项诉请为：1、被告衢州华玲面粉有限公司、程小玲、张建华立即归还原告衢州市柯城区海盛小额贷款有限公司借款本金1910000元并支付利息1133.27元（该利息按年利率21.36%自2015年4月13日暂计算至2015年4月14日止，之后利息继续计算至实际清偿之日止）；2、被告衢州华玲面粉有限公司、程小玲、张建华共同赔偿原告律师费损失5000元。
本院经审理认定，2015年3月30日，原告与被告衢州华玲面粉有限公司签订借款合同一份，合同约定：被告向原告海盛小额贷款公司借款人民币2000000元用于企业经营流动资金周转，约定借款期限至2015年4月1日止，并约定年利率为21.36%，被告承担本合同项下包括聘请律师等事项费用支出。被告程小玲、张建华向原告出具承担共同还款责任承诺书，承诺对被告衢州华玲面粉有限公司与原告实际形成的前述债权债务（包括本金、利息以及原告为实现债权支出的一切合理费用等）承担共同还款责任。另原告还与衢州华玲面粉有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告衢州华玲面粉有限公司以其拥有的位于衢江经济开发区岑一路房地产（房产证号为衢房权证衢江字第05／001277、05／001278、05／001279、05／001280、05／001281、201127**号，建设用地使用权证号为衢衢州国用（2007）第3-06366号）为前述债权在300万元最高金额内提供第二顺位的抵押担保，并于2015年3月25日办理了抵押登记手续（土地他项权利证明书号为衢市他项2015字第30145号）。合同签订后，原告依约向被告衢州华玲面粉有限公司交付2000000元款项，借款期限届满后，被告仅归还本金90000元和至2015年4月12日止的利息，未归还其余借款本金也未支付利息，被告张建华、程小玲未承担共同还款责任，故纠纷成讼。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衢州华玲面粉有限公司、程小玲、张建华于判决生效之日起十日内共同归还原告衢州市柯城区海盛小额贷款有限公司借款本金1910000元并支付利息40797.6元；
二、被告衢州市柯城区海盛小额贷款有限公司、程小玲、张建华共同赔偿原告衢州市柯城区海盛小额贷款有限公司律师费损失5000元；
三、原告柯城区海盛小额贷款有限公司对被告衢州市柯城区海盛小额贷款有限公司提供抵押的位于衢江经济开发区岑一路房地产（房产证号为衢房权证衢江字第05／001277、05／001278、05／001279、05／001280、05／001281、201127**号，建设用地使用权证号为衢衢州国用（2007）第3-06366号，土地他项权利证明书号为衢市他项2015字第30145号）就上述第一、二项判决确定的金额在第一顺位抵押权人清偿后剩余价值中享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22180元，保全费5000元，公告费400元，合计27580元，由被告衢州华玲面粉有限公司、程小玲、张建华负担，于判决生效后十日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 郑利军
人民陪审员 张志诚
人民陪审员 傅雪昌
二〇一五年十月十六日
书 记 员 方 琦
申请执行期限二年
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。