山东省青岛市市南区人民法院
民 � � 判 决 书
（2015）南商初字第80076号
原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行。
代表人张原平，职务行长。
委托代理人刘宝宏，山东润世律师事务所律师。
委托代理人包晶艳，山东润世律师事务所律师。
被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司。
法定代表人杜绪贞，职务总经理。
被告杜绪贞。
被告潘会花。
被告山东金铭担保有限公司。
法定代表人栾文杰，职务总经理。
委托代理人袁文文，系山东金铭担保有限公司员工。
被告刘庆远。
被告郑平。
被告青岛神星建材有限公司。
法定代表人刘继杰。
原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行与被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司、被告杜绪贞�被告潘会花、被告山东金铭担保有限公司、被告刘庆远、被告郑平、被告青岛神星建材有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘宝宏、包晶艳，被告山东金铭担保有限公司的委托代理人袁文文到庭参加诉讼，被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司、被告杜绪贞、被告潘会花、被告刘庆远、被告郑平、被告青岛神星建材有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行诉称，2014年8月19日，被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，2014年11月11日，双方签订《流动资金借款合同补充协议》，根据约定，被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司向原告借款190万元，借期6个月，前5个月每月20日还款30万本金，至�六个月结清全部授信。借款用途为归还2013年青港中司借字006号借款合同。固定年利率7.8%，没满一个浮动周期后，下一个浮动周期的基础利率按人民银行公布实施的同档次贷款基准利率上浮50%，从预期或挪用之日起，九逾期或挪用部分及不能按期支付的利息及罚息，根据合同第四条第1、4款约定，按合同约定利率上浮50%计收罚息和复利。2014年8月19日，原告分别与被告杜绪贞、潘会花、山东金铭担保有限公司、青岛神星建材有限公司签订《保证合同》，四被告对《流动资金借款合同》项下原告的贷款债权，包括本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）提供连带责任保证。2014年8月19日，原告与被告刘庆远签订《抵押合同》，被告刘庆远提供其名下的青岛市李沧区夏庄镇XXX号XX号楼X单元XXX户房屋提供担保。2014年11月14日，原告向被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司发放贷款1851510.86元，被告未按期偿还贷款，截至2015年6月30日被告尚欠原告本金1830122.14元、利息及罚息813.92元、复利1451.24元、本金罚息76342.96元、拖欠利息21229.28元。原告于2014年11月20日向被告催收贷款，被告至今未还。原告诉请判令：1、被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司偿还借款本金1850127.81元及利息、罚息、复利等（截至2015年1月20日，本息合计1864565.84元），并自2015年1月20日起至判决生效之日的利息、罚息、复利；2、原告支付的律师费由被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司承担；3、本案诉讼费、保全费、公告费、邮寄送达费等诉讼费用由被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司承担；4、被告杜绪贞、山东金铭担保有限公司、青岛神星建材有限公司对上述一、二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、被告潘会花以其与被告杜绪贞的夫妻共同财产对上述一、二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；6、原告就上述第一、二、三项诉讼请求对被告刘庆远所有的青岛市市南区南京路XXX号X单元XXX户房屋享有抵押权和处置所得价款享有优先受偿权；7、原告就上述第一、二、三项诉讼请求对被告郑平所有的青岛市李沧区夏庄路XXX号XX号楼X单元XXX户房屋享有抵押权和处置所得价款享有优先受偿权。
被告山东金铭担保有限公司辩称，对借款事实无异议，对原告起诉的本金有异议，本金数额低于原告诉求的1850000元。
被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司、被告杜绪贞、被告潘会花、被告刘庆远、被告郑平、被告青岛神星建材有限公司未到庭应诉，亦未在规定的答辩期内提交书面答辩意见。
经审理查明，1、2014年8月19日，原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行�被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额壹佰玖拾柒万元整；借款期限8个月；借款用途归还2013年青港中司借字006号借款合同项下借款；借款利率为下列第（1）种，（1）固定利率年利率7.8%；（1）对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；罚息利率…B逾期贷款罚息利率为本款C项确定的基础利率水平上加收50%；C收个浮动周期内，基础利率为本条第1款约定的借款利率，每满一个浮动周期后，下一个浮动周期的基础利率以如下方式确定，人民币借款的，安重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮50%；2014年11月11日，原告与被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司签订《流动资金借款合同〈补充协议〉》，约定：借款金额壹佰玖拾万元整；借款期限6个月。
2、2014年8月19日，原告与被告杜绪贞、被告潘会花签订《保证合同》，约定：本合同之主合同为债权人与青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司之间签署的编号为2014年南二借字第ZW001号的《流动资金借款合同》及其修订或补充；保证人潘会花、杜绪贞。2014年8月19日，原告与被告山东金铭担保有限公司签订《保证合同》，约定：本合同之主合同为债权人与青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司之间签署的编号为2014年南二借字第ZW001号的《流动资金借款合同》及其修订或补充；保证人山东金铭担保有限公司。2014年10月29日，原告与被告青岛神星建材有限公司签订《保证合同》，约定：本合同之主合同为债权人与青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司之间签署的编号为2014年南二借字第ZW001号的《流动资金借款合同》及其修订或补充；保证人青岛神星建材有�公司。
3、2014年8月19日，原告与被告刘庆远签订《抵押合同》，约定：抵押人刘庆远；抵押物名称房产，所在地市南区南京路XXX号X单元XXX户。2014年8月19日，原告与被告郑平签订《抵押合同》，约定：抵押人郑平；抵押物名称房产，所在地李沧区西仲路XXX号XX号楼X单元XXX户。
4、2014年8月19日，被告刘庆远为其名下的位于青岛市市南区南京路107号1单元102户房产办理房地产权抵押登记，房地产他项权利人为中国银行股份有限公司青岛市南第二支行。2014年8月20日，被告郑平为其名下的位于青岛市李沧区夏庄路XXX号XX号楼X单元XXX户房产办理房地产权抵押登记，房地产他项权利人为中国银行股份有限公司青岛市南第二支行。
5、2014年11月14日，原告向被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司发放贷款1851510.86元，借款到期日2015年4月20日，利率7.8%。�告与2014年11月20日向被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司催收贷款。
6、截至2015年6月30日被告尚欠原告本金1830122.14元、利息及罚息813.92元、复利1451.24元、本金罚息76342.96元、拖欠利息21229.28元。
以上事实，有原告提交的《流动资金借款合同》《流动资金借款合同〈补充协议〉》各1份、《保证合同》3份、《抵押合同》2份、房地产他项权证2份、《中国银行公司贷款凭证》1份、欠款明细表1份及当事人陈述笔录在案为凭，上述证据业经本院审查及庭审质证，可以作为判决依据。
本院认为，原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行与被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司签订的《流动资金借款合同》及《流动资金借款合同〈补充协议〉》系双方的真实意思表示，合法有效，双方都应按照合同约定履行各自的义务。原告依约发放贷款，被告�岛中旺鼎鑫建材商场有限公司未按期还款，应当承担相应的违约责任。被告山东金铭担保有限公司辩称本金数额低于1850000元，《中国银行公司贷款凭证》所载借款金额为1851510.86元，符合原告诉请的数额。本院对原告主张由被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司偿还借款本金、利息和罚息的诉请予以支持。
原告主张由被告赔偿律师费，但未提供证据证明实际支出律师费，故本院原告的该项诉请不予支持。
原告与被告郑平、被告刘庆远签订《抵押合同》，并办理抵押登记手续，原告就被告刘庆远名下的位于青岛市市南区南京路XXX号X单元XXX户的房产、被告郑平名下的位于青岛市李沧区夏庄路XXX号XX号楼X单元XXX户的房产享有抵押权。
原告与被告杜绪贞、潘会花、山东金铭担保有限公司、青岛神星建材有限公司签订《保证合同》，四被告应当依约承担保证责任。
被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司、被告杜绪贞、被告潘会花、被告刘庆远、被告郑平、被告青岛神星建材有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行偿还截至2015年1月20日的借款本金1850127.81元、利息（含罚息、复利）14438.03元，并自2015年1月21日起至本判决生效之日止，按照合同约定计算的利息、罚息、复利；
二、如被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司不履行上述债务时，原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行有权以被告刘庆远名下的位于青岛市市南区南京路XXX号X单元XXX户的房产、被告郑平名下的位于青岛市李沧区夏庄路XXX号XX号楼X单元XXX户的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；
三、被告杜绪贞、潘会花、山东金铭担保有限公司、青岛神星建材有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国银行股份有限公司青岛市南第二支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21581元，保全费5000元，公告费600元，共计27181元，由被告青岛中旺鼎鑫建材商场有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青岛市中级人民法院。
审 判 长 王 鹏
人民陪审员 邢玉航
人民陪审员 卓晓明
二〇一五年十一月十日
书 记 员 方 卓