昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0103民初1786号原告：华夏银行股份有限公司昆明城北支行。负责人：季少青。委托诉讼代理人：吕芊璇，特别授权代理。被告：施丽娜。被告：蔡清波。被告：云南保山糖业(集团)有限责任公司。法定代表人：陈永祥。原告华夏银行股份有限公司昆明城北支行诉被告施丽娜、蔡清波、云南保山糖业（集团）有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月22日立案受理后，对被告施丽娜、蔡清波、云南保山糖业（集团）有限责任公司上门送达、邮寄送达未果，又进行公告传唤，于2017年7月11日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告华夏银行股份有限公司昆明城北支行的委托代理人吕芊璇到庭参加了诉讼。被告施丽娜、蔡清波、云南保山糖业（集团）有限责任公司经本院合法传唤，其无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告施丽娜、蔡清波所欠原告的借款已于2017年1月18日提前到期，并判令二被告向原告归还所欠借款本金182832.72元；二、判令被告施丽娜、蔡清波向原告支付自2017年1月18日至全部款项还清之日止按合同约定标准支付利息、逾期还款利息、复利(截至到2017年1月18目的利息6117.18元、逾期还款利息413.72元、复利132.84元)，上述两项共计：189496.46元。三、判令被告云南保山糖业（集团）有限责任公司对被告施丽娜、蔡清波所欠上述诉讼请求承担连带保证责任。四、判令三被告承担本案的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的必要费用。事实和理由：2005年3月25日，原告与施丽娜签订了《个人住房担保借款合同》,约定施丽娜向原告借款310000元，用于购买某房。《个人住房担保借款合同》约定，贷款期限20年，自2005年3月25日至2025年3月24日止，贷款利率一年一定，第一年利率为6.12%,每满一年后按当时同档次法定贷款利率和原告确定的利率浮动幅度计息。还款方式为等额本息按月还款。首期还款日为2005年4月20日，首期还款金额为2099.33元。合同第十一条第三款约定，被告未按合同约定归还贷款本息的，原告有权提前收回全部贷款，并有权向保证人追偿或有权处分抵押财产。为保证借款合同的履行，施丽娜、云南保山糖业（集团）有限责任公司与原告签订了《个人住房担保借款保证合同》,云南保山糖业（集团）有限责任公司为《个人住房担保借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。施丽娜与蔡清波为夫妻关系，《个人住房担保借款合同》项下的借款为双方共同债务，蔡清波负有连带偿还责任。合同签订后，原告于2005年3月25日将借款310000元划至施丽娜指定账户中。2016年1月20日起被告施丽娜未按期还款，经原告多次催要，被告至今违约情况持续。被告施丽娜、蔡清波、云南保山糖业（集团）有限责任公司未到庭答辩，亦未进行举证、质证。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院核查原件，对原告提交证据的真实性、合法性、关联性均予以确认并在卷佐证。根据审查确认的证据，本院认定事实如下：被告施丽娜与蔡清波系夫妻关系，原告与被告施丽娜于2005年3月25日签订了《个人住房担保借款合同》,约定施丽娜向原告借款310000元，用于购买某房,贷款期限20年，自2005年3月25日至2025年3月24日止，贷款利率一年一定，第一年利率为6.12%,每满一年后按当时同档次法定贷款利率和原告确定的利率浮动幅度计息。还款方式为等额本息按月还款，首期还款日为2005年4月20日，首期还款金额为2099.33元。合同第十一条约定，被告施丽娜在贷款期限内不能按期支付的贷款利息，应按本合同约定利率支付复利，贷款逾期后仍未支付的，应按中国人民银行规定的罚息利率向原告支付复利，直至清偿本息为止；被告未按合同约定归还贷款付息的，原告有权提前收回全部贷款，并有权向保证人追偿或有权处分抵押财产。被告施丽娜、云南保山糖业（集团）有限责任公司与原告签订了《个人住房担保借款保证合同》,被告云南保山糖业（集团）有限责任公司为《个人住房担保借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2005年3月25日将借款310000元划至施丽娜指定账户。2016年1月20日起被告未按期还款，截至于2017年1月18日，被告施丽娜尚欠贷款本金182832.72元及利息6117.18元、逾期还款利息413.72元、复利132.84元，合计189496.46元。本院认为，我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原告与被告施丽娜签订的《个人住房担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，上述合同合法有效，对双方当事人均具有法律效力。合同签订后，原告依约向被告账户共计发放贷款310000元，被告应按约定向原告还本付息，但被告未按合同约定履行偿还贷款本息的义务，故被告的行为构成违约。根据合同的约定，被告未按合同约定归还贷款付息的，原告有权提前收回全部贷款，提前解除合同，并有权向保证人追偿或有权处分抵押财产。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条的规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”，双方在《个人住房担保借款抵押合同》中约定，被告施丽娜在贷款期限内不能按期支付的贷款利息，应按本合同约定利率支付复利，贷款逾期后仍未支付的，应按中国人民银行规定的罚息利率向原告支付复利，直至清偿本息为止。同时，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发某号）规定“从2004年1月1日起，逾期贷款罚息利率改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”原告主张被告偿还截止于2017年1月18日尚欠的贷款本金182832.72元、利息6117.18元及按合同约定利率计算加收50%计的逾期还款利息、复利的诉讼请求符合法律、法规、规定，本院予以支持。被告施丽娜与蔡清波为夫妻关系，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”故被告施丽娜、蔡清波应对原告债务承担共同还款责任。针对原告要求对被告云南保山糖业（集团）有限责任公司承担连带赔偿责任的诉讼请求，本院认为，依据《中华人民共和国担保法》第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”及原、被告双方签订的《个人住房担保借款保证合同》的约定，原告的该项诉讼请求于法有据，本院予以支持。针对原告要求被告承担诉讼费、保全费、律师费的诉讼请求，原告在庭审中当庭陈述没有产生保全费，放弃保全费的主张。对于律师费，本院认为，依据双方合同的约定，被告违约的，原告有权要求被告承担合理限度内因实现债权而产生的费用，参照《云南省律师服务收费暂行标准》的相关规定，原告主张8289元律师费符合相关规定，故本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、解除被告施丽娜与原告华夏银行股份有限公司昆明城北支行于2005年3月25日签订了《个人住房担保借款合同》；二、被告施丽娜、蔡清波于本判决生效之日起十日内共同向原告华夏银行股份有限公司昆明城北支行偿还借款本金182832.72元及截止于2017年1月18日的利息6117.18元、逾期还款利息413.72元、复利132.84元，合计189496.46元；三、被告施丽娜、蔡清波于本判决生效之日起十日内共同向原告华夏银行股份有限公司昆明城北支行偿还借款本金182832.72元自2017年1月19日起至付清该笔贷款本息之日止的利息、逾期还款利息、复息（按借款合同约定利率水平加收50%计算）；四、被告施丽娜、蔡清波于本判决生效之日起十日内共同支付原告华夏银行股份有限公司昆明城北支行律师费8289元；五、若被告施丽娜、蔡清波未能按期偿还上述债务，被告云南保山糖业（集团）有限责任公司对被告施丽娜、蔡清波的上述债务承担连带偿还责任。被告云南保山糖业（集团）有限责任公司对被告施丽娜、蔡清波上述债务承担连带偿还责任后有权向被告施丽娜、蔡清波追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3571元，由被告施丽娜、蔡清波、云南保山糖业（集团）有限责任公司共同承担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  陈傢悦人民陪审员  代丽琼人民陪审员  高晋云二〇一七年八月八日书 记 员  李红秀