杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第03196号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。
法定代表人：李海明，
委托代理人：许春宇、金玲苹。
被告：浙江五洋建筑集团消防工程有限公司。
法定代表人：廖新平。
被告：廖新平。
被告：陈林凤。
原告平安银行股份有限公司杭州分行为与被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司、廖新平、陈林凤金融借款合同纠纷一案，于2015年7月24日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月25日公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司杭州分行委托代理人金玲苹到庭参加诉讼，被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司、廖新平、陈林凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司杭州分行起诉称：2014年2月11日，原告和被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司签订编号为平银杭营综字20140211第002号《综合授信额度合同》一份，合同约定原告给予被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司150000000元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。
2014年2月11日，原告与被告廖新平、陈林凤签订编号为平银杭营额保字20140211第002-3号《最高额保证担保合同》，约定二人对《综合授信额度合同》项下债务人（即被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司）所应承担的债务本金150000000元中的45000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
2014年2月11日，原告与被告廖新平、陈林凤签订编号为平银杭营额抵字20140211第002-1号《最高额抵押担保合同》，约定二人以其所有的位于海通街XX号、XX号、XX号三套商铺对被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司从2014年2月11日起至2017年2月11日止与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为9480000元。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续，他项权证编号分别为杭房他证字第14XXX**、14XXX11、14XXX12号。
2014年2月13日，原告与被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司签订编号为平银杭营贷字20140213第002号《贷款合同》，合同约定原告给予被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司贷款45000000元，贷款期限自2014年2月13日起至2015年2月13日止，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率每隔3个月浮动，按季结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于当日向被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司发放贷款45000000元。
截至目前被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司的上述贷款已到期，经原告多次催讨，到期本金45000000元，利息（含罚息）2587265.62元，复利为64101.21元，合计47651366.83元，被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司未予归还。原告有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三条、第七条相关约定，要求其归还全部贷款本金、利息，并支付相应罚息、复利及实现债权的费用等。故原告诉请判令：被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司归还原告贷款本金45000000元，利息（含罚息）2587265.62元，复利64101.21元，合计47651366.83元（利息、罚息、复利等暂计至2015年5月17日止，利息、罚息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止）；被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告登报费等）；被告廖新平、陈林凤对上述款项承担连带偿还责任；原告对被告廖新平、陈林凤所有的位于浙江省杭州市经济技术开发区海通街XX号、XX号、XX号房地产进行折价、变价、拍卖后的价款在本金9480000元以及相应利息、罚息、复利等范围内优先受偿。
为支持诉讼请求所依据的事实，原告平安银行股份有限公司杭州分行向本院提交如下证据材料：
1、《综合授信额度合同》1份（编号：平银杭营综字20140211第002号），原告给予被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司综合授信额度及授信期限，及双方其他权利和义务；
2、《最高额保证担保合同》（编号：平银杭营额保字20140211第002-3号），被告廖新平、陈林凤对《综合授信额度合同》项下被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司所应承担的债务本金150000000元中的45000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任的事实；
3、《最高额抵押担保合同》1份（编号：平银杭营额抵字20140211第002-1号），欲证明被告廖新平、陈林凤以其所有的位于海通街XX号、XX号、XX号房地产对被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司从2014年2月11日到2017年2月11日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为9480000元的事实；
4、房屋他项权证3份（编号：杭房他证字第14XXX**、14XXX11、14XXX12号），欲证明原、被告根据物权法的规定办理抵押登记手续的事实；
5、《贷款合同》1份（编号：平银杭营贷字20140213第002号），欲证明原告给予被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司借款45000000元，同时约定借款期限、年利率及双方其他权利和义务；
6、借款借据1份，欲证明原告于2014年2月13日向被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司发放借款45000000元的事实；
7、利息、罚息计算表1份，欲证明被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司逾期还款违约及具体数额。
被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司、廖新平、陈林凤未到庭，亦未向本院提交书面答辩状及证据材料，视为其放弃举证、质证的权利。
对原告提交的证据，三被告未到庭应诉，自动放弃了质证的权利，本院认为上述证据真实合法，与本案存在关联性，对其证据效力予以认定。
根据本院采信的有效证据及相关当事人的陈述，本院认定案件事实如下：
一、2014年2月11日，平安银行股份有限公司杭州分行（原深圳发展银行股份有限公司杭州分行，于2012年9月6日经工商行政管理部门核准变更名称）与浙江五洋建筑集团消防工程有限公司签订了编号为平银杭营综字20140211第002号《综合授信额度合同》一份，约定：原告给予被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司150000000元的综合授信额度；综合授信额度期限自2014年2月11日起至2015年2月10日止；等等。
同日，平安银行股份有限公司杭州分行与被告廖新平、陈林凤签订了编号为平银杭营额保字20140211第002-3号《最高额保证担保合同》，约定：二人对《综合授信额度合同》项下被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司所应承担的债务本金150000000元中的45000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
同时，原告和被告廖新平、陈林凤签订编号为平银杭营额抵字20140211第002-1号《最高额抵押担保合同》，约定：二人并以其所有的位于浙江省杭州市经济技术开发区海通街XX号、XX号、XX号三套房屋的所有权对被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司从2014年2月11日起至2017年2月11日止与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额为9480000元。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续，他项权证编号为杭房他证字第14XXX**、14XXX11、14XXX12号。
二、2014年2月13日，平安银行股份有限公司杭州分行与浙江五洋建筑集团消防工程有限公司签订编号为平银杭营贷字20140213第002号《贷款合同》，约定原告给予被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司贷款45000000元，贷款期限自2014年2月13日起至2015年2月13日止，贷款用途为购买材料；首期贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%；按季付息，结息日为每月的20日；贷款到期日为最后一次结息日利随本清。贷款到期或提前到期，浙江五洋建筑集团消防工程有限公司未能按约定偿还贷款本息的，平安银行股份有限公司杭州分行有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；等等。合同签订当日，平安银行股份有限公司杭州分行向浙江五洋建筑集团消防工程有限公司发放贷款45000000元。借款借据记载的起息日为2014年2月13日、到期日为2015年2月13日、贷款利率为7.5%。
三、被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司依约将2014年9月20日前的利息结清，此后再未履行还款义务，到期也未还本付息。截至2015年5月17日，浙江五洋建筑集团消防工程有限公司尚欠贷款本金45000000元、利息（含罚息）2587265.62元、复利64101.21元，共计47651366.83元。
本院认为，《综合授信额度合同》、《贷款合同》均系平安银行股份有限公司杭州分行和浙江五洋建筑集团消防工程有限公司的真实意思表示，且其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，依法成立、生效。平安银行股份有限公司杭州分行已经履行完合同约定的款项发放义务，但浙江五洋建筑集团消防工程有限公司未能依约履行还本付息义务，其行为已经构成违约，应承担相应的民事责任。平安银行股份有限公司杭州分行要求浙江五洋建筑集团消防工程有限公司还贷款本金并支付相应利息、罚息、复利的主张，具有合同和法律依据，本院予以支持；廖新平、陈林凤作为案涉贷款的连带责任保证人，在被保证人浙江五洋建筑集团消防工程有限公司未能依约向原告平安银行股份有限公司杭州分行清偿时，应依约承担相应的保证责任，故原告平安银行股份有限公司杭州分行要求二人承担连带清偿责任的主张，本院亦予以支持，被告廖新平、陈林凤承担责任后，有权向被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司追偿；同时二人自愿以其所有的位于浙江省杭州市经济技术开发区海通街XX号、XX号、XX号三套房屋所有权为主合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）中的9480000元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法成立并生效。被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司、廖新平、陈林凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司于本判决生效起十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金45000000元；
二、被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司于本判决生效起十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州分行利息（含罚息）2587265.62元、复利64101.21元（利息、罚息、复利暂计至2015年5月17日，此后利息、罚息、复利按照《综合授信额度合同》、《贷款合同》的约定标准另计至本判决确定的履行期满日止）；
三、被告廖新平、陈林凤对上述一、二项金钱给付义务负有连带清偿责任。被告廖新平、陈林凤承担责任后，有权向被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司追偿；
四、在被告廖新平、陈林凤未履行上述一、二项金钱给付义务时，原告平安银行股份有限公司杭州分行有权对被告廖新平、陈林凤抵押的坐落于浙江省杭州市经济技术开发区海通街XX号、XX号、XX号的房屋所有权（即证号为杭房他证字第14XXX**、14XXX11、14XXX12号的《土地他项权利证明书》项下的抵押物）进行折价，或者变卖、拍卖后的所得价款在本金9480000元以及相应的利息、罚息、复利等范围内优先受偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费280057元、财产保全申请费5000元，合计285057元，由被告浙江五洋建筑集团消防工程有限公司、廖新平、陈林凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 陈毓华
代理审判员 丁水平
人民陪审员 王土根
二〇一五年十月十六日
书 记 员 周伴伴