福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽08民终261号
上诉人（原审被告）：张天海，男，1944年2月5日出生，汉族，居民，住广东省深圳市光明新区。
被上诉人（原审原告）：张伟明，男，1960年7月23日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。
上诉人张天海因与被上诉人张伟明合同纠纷一案，不服福建省龙岩市新罗区人民法院（2015）龙新民初字第5302号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月2日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张天海上诉请求：1.改判张天海只需向张伟明支付讼争房屋112㎡的残值约61152元；2.张伟明承担本案诉讼费。事实和理由：一、一审认定张天海应向张伟明支付建房款126,171.5元没有任何依据。《工程造价鉴定意见书》严重违背事实，张天海“质疑意见”列举了近20项重大、确凿事实，足以证明《工程造价鉴定意见书》严重违背事实，鉴定机构并未对此作出合理解释。一审判决依据《工程造价鉴定意见书》判决张天海支付建房款126,171.5元是错误的。二、张天海主张的2008年房屋造价在每平方米650元左右，有事实根据。张天海于2015年7月22日收回的是使用了7年的旧房屋，价值不是72800元，而是折旧后的62608元。三、由于张伟明始终侵占讼争房屋直至交房日，因此张天海无需支付任何利息。
张伟明辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。鉴定机构是张天海自己选择的，且一审庭审中鉴定机构的鉴定人员也出庭针对张天海的质疑进行了解释。鉴定机构是按224㎡的面积进行评估的。
张伟明向一审法院起诉请求：判令张天海立即支付建房款15万元（以鉴定结果为准），并支付从2008年6月份起至款清之日止、以本金15万元（以鉴定结果为准）、按月利率1.5%计算的利息。
一审法院认定事实：张天海与张伟明、张荣珍、张荣平之父张添炳系兄弟。张添炳与其妻游美香收养张伟明为养子，生育二女张荣珍、张荣平，一子（年幼死亡）。坐落于龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号三层楼房8间及平房1间，建筑面积226.31平方米，系张天海与张添炳祖遗房产。1992年10月，龙岩市房地产管理局龙字第13369号房屋所有权证登记该房的所有权人为张添炳、共有人为张天海，该证登记该房系张添炳、张天海共有。1992年5月，集体土地建设用地使用证登记该房土地使用者为张添炳，用地面积89.1平方米。1993年，张添炳去世；1994年，游美香去世。2007年，张天海与张伟明以该房系危房为由准备拆除重建。2007年10月，居住在广东省深圳市的张天海以该房系其与张添炳共有、现已损毁、其要回乡居住需重建为由授权委托张伟明向政府主管部门申请拆除重建。2008年5月12日，经龙岩市城市规划行政主管部门审定，批准张天海与张伟明对该房拆除改建，建设规模为底层建筑占地89.09平方米，共建三层，总建筑面积224.8平方米。当年，张伟明拆除该房建起一座四层楼房，并居住管理使用至今。2013年4月28日，张天海诉至福建省龙岩市新罗区人民法院请求确认坐落于龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号房产（建筑面积224.8㎡）的1/2产权为张天海所有。2013年6月26日，福建省龙岩市新罗区人民法院作出（2013）龙新民初字第3494号民事判决，判令坐落于龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号房产（建筑面积224.8㎡）二分之一的产权为张天海所有。此后张天海与张伟明就上述楼房应如何分割各执一辞。张天海诉至福建省龙岩市新罗区人民法院，福建省龙岩市新罗区人民法院于2014年6月18日作出（2014）龙新民初字第1976号民事判决书，判令坐落于龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号第一层以及第二层南面房屋壹间归张天海所有；坐落于龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号第一、二层之间的楼梯、大门以及化粪池归张天海与张伟明、张荣珍、张荣平共同共有。2015年5月5日，张天海再次向法院起诉，要求张伟明向其交付讼争房产。福建省龙岩市新罗区人民法院于2015年5月19日作出（2015）龙新民初字第2603号民事判决书，判令张伟明限期将龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号的第一层及第二层南面一间房屋交付张天海使用。判决生效后，张天海于2015年7月1日向法院申请强制执行[执行案号：（2015）龙新执字第2487号]，张伟明在法院执行过程中履行了交付讼争房屋的义务。2015年7月22日，张天海出具收条，写明收到执行局转来张伟明交付讼争房产的所有钥匙。执行案件于2015年8月执行完毕结案。此外，张天海还于2015年向福建省龙岩市新罗区人民法院起诉，请求判令张伟明向其支付从2008年6月7日起至2015年6月6日讼争房屋的租金及利息。福建省龙岩市新罗区人民法院作出（2015）龙新民初字第6100号民事判决书，驳回张天海的诉讼请求。张天海不服判决提起上诉，福建省龙岩市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。张伟明主张法院已判定龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号房产（建筑面积224.8㎡）二分之一的产权为张天海所有。2008年张伟明建设张天海可分得的房产共计支出15万元（以鉴定结果为准），其要求张天海支付建房款未果，故诉至法院。在诉讼过程中，一审法院根据张伟明申请，依法委托福建省闽建工程造价咨询有限公司对龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号住宅楼（其中包括：住宅建筑结构、第一二层之间的楼梯、大门、化粪池、第二层南面房间一间）在2008年的工程建造价值进行鉴定。张伟明预缴鉴定费3000元。鉴定机构于2016年9月26日出具（2015）龙新法鉴字第71-2号工程造价鉴定意见书一份，认定龙岩市新罗区西城苏溪南路xx-
xx号住宅楼（三层砖混结构、建筑面积为224.7平方米）工程土建造价为234360元，水电安装费为17983元。张天海申请鉴定人员出庭作证，其预缴鉴定人员出庭费用1000元。
一审法院认为，讼争房产原为张天海与张伟明之父张添炳共有。2007年，张天海及张伟明以该房系危房为由准备拆除重建。张天海委托张伟明向政府主管部门申请拆除重建。后经行政主管部门审定，批准张天海与张伟明对该房拆除改建。2008年，张伟明拆除旧房，改建新房。法院判决张天海拥有改建后的新房即龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号房产（建筑面积224.8㎡）二分之一的产权，并确认第一层以及第二层南面房屋壹间归张天海所有；第一、二层之间的楼梯、大门以及化粪池归张天海与张伟明、张荣珍、张荣平共同共有。张伟明已向张天海交付前述房产。经鉴定部门鉴定，张伟明建造龙岩市西城苏溪南路xx-
xx号住宅楼工程土建造价为234360元，水电安装费为17983元。讼争房产为张伟明出资改建，其要求张天海承担建房费用的二分之一，有事实与法律依据，予以支持，故张天海应支付张伟明建房款126171.50元。张伟明要求张天海支付以应付建房款为本金，按月利率1.5%计算的利息，该利率计算标准没有事实依据，不予支持。利息应按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。讼争房产之前由张伟明无偿占有使用，此后经法院确权，于2015年7月才交付张天海。根据双方纠纷的实际情况，酌定利息从张伟明向张天海交付讼争房产，张天海收到房屋钥匙之日（2015年7月22日）起计算。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第九十五条、第九十八条的规定，判决：一、张天海应于判决生效之日起十五日内偿付张伟明龙岩市新罗区苏溪南路xx-
xx号房屋（建筑面积224.8㎡）建房款126171.50元，并支付从2015年7月22日起至本判决确定的付款之日止、以本金126171.50元，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。二、驳回张伟明的其他诉讼请求。案件受理费6385元，减半收取为3192.50元，由张伟明负担1596元，由张天海负担1596.50元；鉴定费3000元，由张伟明负担1500元，张天海负担1500元；鉴定人员出庭费用1000元，由张天海负担。
对一审判决查明的事实，张天海认为：一审遗漏查明鉴定机构对张天海提出的造价异议未予以答复的事实。对一审查明的其余事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。
本院二审期间，张天海围绕上诉请求依法提供了证据：1.向福建省龙岩市新罗区人民法院执行局提供的报告书；2.《工程造价鉴定意见书》二份；3.照片8张，证明张伟明实际控制讼争房屋并阻扰张天海使用房屋。张伟明质证认为，2015年7月22日其已经将讼争房屋的钥匙交给了张天海。本院认为，2015年7月22日，张天海已收到讼争房屋的钥匙，该执行案件于2015年8月执行完毕结案。张天海主张其未实际控制讼争房屋，不予采信。
本院认为，双方争议的焦点是福建省闽建工程造价咨询有限公司出具的（2015）龙新法鉴第71-2号《工程造价鉴定意见书》能否作为认定张天海向张伟明支付建房款的依据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条，人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力。福建省闽建工程造价咨询有限公司根据房屋建筑结构平面图、现场勘察结果等综合分析作出《工程造价鉴定意见书》,该《工程造价鉴定意见书》程序合法，内容客观真实，鉴定机构及鉴定人员资质也符合法律规定，且鉴定人员在一审中出庭作证，针对双方当事人对鉴定意见异议部分作出说明。张天海虽不认可该鉴定结论，但未提供足以反驳的相关证据，故一审将该《工程造价鉴定意见书》作为认定本案建房款的依据并无不妥。讼争房屋（建筑面积224.8㎡）由张伟明出资改建，张天海享有讼争房产二分之一的产权，亦应承担建房费用的二分之一，一审认定张天海应偿付张伟明建房款126,171.5元及相应利息，并无不当。
综上所述，张天海的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1675元，由张天海负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 严 建 锋
审 判 员 陈 芝
代理审判员 卢 丰 华
二〇一七年五月十七日
书 记 员 钟丽平（代）
附注：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。