山东省青州市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青法商初字第180号
原告青州中银富登村镇银行有限公司。
法定代表人于见波。
委托代理人。
被告青州市元亨塑业有限公司。
法定代表人孙同波。
被告孙同波。
被告王治红。
被告李凤荣。
委托代理人胡志会。
被告李艳洁。
原告青州中银富登村镇银行有限公司诉被告青州市元亨塑业有限公司、孙同波、王治红、李凤荣、李艳洁金融借款合同纠纷一案，原告于2014年1月24日以青州市元亨塑业有限公司、孙同波、王治红、李凤荣、孙同涛、李艳洁为被告向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，原告在本案诉讼期间撤回了对孙同涛的起诉。本院依法组成由审判员冯伟担任审判长、人民陪审员张广利、宋伟参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人邹群，被告李艳洁、被告李凤荣及其委托代理人胡志会到庭参加诉讼，被告青州市元亨塑业有限公司、孙同波、王治红、经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年9月25日，原告与被告青州市元亨塑业有限公司签订了《综合授信合同》，约定原告给予该公司人民币650万元的授信额度，担保方式为由被告孙同波、王治红、孙同涛、李凤荣提供最高额保证担保，并由被告孙同波、王治红、孙同涛、李艳洁分别提供最高额抵押担保。同日，原告与被告孙同波、王治红、孙同涛、李凤荣分别签订了最高额保证合同，约定被告孙同波、王治红、孙同涛、李凤荣对上述《综合授信合同》及该合同项下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告全部债权承担最高额连带保证担保责任。同日，原告与被告孙同波、王治红签订了《最高额抵押合同》，约定被告孙同波、王治红以其名下位于淄博市临淄区国家生活区2号楼2单元5层西户的房地产提供最高额抵押担保，并在淄博市房地产管理局办理了房地产抵押登记；同日，原告与被告孙同涛、李艳洁签订了《最高额抵押合同》，约定被告孙同涛、李艳洁以其位于山东省淄博市临淄区齐城路东王新村116号3号楼3单元602室，淄博市房权证临淄区字第07-00241**号房屋所有权证、淄国用（2001）第E02682号共同的使用青州的房地产提供最高额抵押担保，并在淄博市房地产管理局办理了抵押登记。后原告根据上述综合授信合同分别与被告青州市元亨塑业有限公司签订借款合同两份，为其发放贷款104万元、62万元，但该公司未依约按时还款，保证人亦未承担保证责任。请求人民法院依法判令被告青州市元亨塑业有限公司偿还借款本金人民币1643924.9元，并按合同约定支付相应的正常借款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日），被告孙同波、王治红、李凤荣、李艳洁对上述诉讼请求承担连带责任，原告对被告抵押财产享有优先受偿权。
被告李凤荣辩称：本案所涉贷款手续均系本案原告代理人邹群一手办理，其在办理手续时，并没有将李凤荣作为担保人的身份的事实告诉李凤荣，而李凤荣对借款担保合同内容一无所知，原告只是告知李凤荣作为借款人青州市元亨塑业有限公司的股东，让其以股东身份签字，被告孙同波、孙同涛来找李凤荣的时候，说李凤荣作为股东必须签字，是原告与被告孙同波、孙同涛一起欺骗了李凤荣，李凤荣不应该承担担保责任。根据法律规定，既有抵押担保又有保证担保的，保证担保是在抵押物的价值不足的部分承担保证责任。原告要求被告李凤荣对所有借款承担连带担保责任是不正确的。
被告李艳洁辩称：是孙同涛一家人强迫我去签字的，我去签字的时候，原告代理人邹群负责这件事情，我就问邹群我签字有没有责任，邹群说没有责任。
被告青州市元亨塑业有限公司未答辩。
被告孙同波未答辩。
被告王治红未答辩。
经审理查明：2013年9月25日，原告与被告青州市元亨塑业有限公司签订综合授信合同一份（编号：2013S0203016040119）。该合同约定，原告给予被告青州市元亨塑业有限公司人民币650万元（大写人民币陆佰伍拾万元整）的授信额度，担保方式为由被告孙同波、王治红、孙同涛、李凤荣提供最高额保证担保，并由被告孙同波、王治红、孙同涛、李艳洁分别提供最高额抵押担保。同日，原告与被告孙同波、王治红、孙同涛、李凤荣分别签订了最高额保证合同一份，约定被告孙同波、王治红、孙同涛、李凤荣分别对上述综合授信合同及该合同项下的全部具体业务合同承担保证责任，并约定被担保债权（担保范围）为主合同项下原告的全部债权，包括主债权本金、利息、罚息、违约金等，最高余额为人民币650万元。同日，原告与被告孙同波、王治红签订了最高额抵押合同（合同编号：2013J0203016010029-2），约定被告孙同波、王治红以其名下位于淄博市临淄区国家生活区2号楼2单元5层西户（淄博市房权证临淄区字第07-10027**号，土地证号：淄国用（2007）第013**号）的房地产提供最高额抵押担保，被担保债权包括主债权本金78.65万元及正常利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用等。并在淄博市房地产管理局办理了房地产抵押登记，抵押登记书编号为淄博市房他证临淄区字第07-10172**号；同日，原告与被告孙同涛、李艳洁签订了最高额抵押合同（合同编号：2013J0203016010029-1），约定被告孙同涛、李艳洁以其位于山东省淄博市临淄区齐城路东王新村116号院内3号楼3单元602室（淄博市房权证临淄区字第07-00241**号，淄国用（2001）第E02682号）的房地产提供最高额抵押担保，被担保债权包括主债权本金60.2万元及正常利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用等。并在淄博市房地产管理局办理了抵押登记，抵押登记书编号为淄博市房他证临淄区字第07-10172**号。
上述合同签订后，原告与被告青州市元亨塑业有限公司根据上述综合授信合同，于2013年9月25日签订借款合同（编号：2013J0203016010029，明确约定该借款合同是上述综合授信合同下的具体业务合同）一份。该借款合同约定，原告向被告青州市元亨塑业有限公司发放贷款104万，借款用途为购买基布、吊带，借款期限36个月，自2013年9月25日至2016年9月25日；年利率9%，还款方式为按频率付息，到期一次性还本。借款期限内的每月十五日借款的每期还本还息日，逾期借款罚息利率为合同利率的1.5倍。并约定针对每笔借款下的每次逾期，借款人应在每期应还款之日后第四日按每笔每次每期500元支付违约金。
同日，原告与被告青州市元亨塑业有限公司根据上述综合授信合同签订了借款合同（编号：2013J0203016010028，明确约定该借款合同是上述综合授信合同下的具体业务合同）一份。该借款合同约定，原告向被告青州市元亨塑业有限公司发放贷款62万元，借款用途为购买基布、吊带，借款期限为36个月，自2013年10月28日至2016年9月25日；年利率13%，首次放款日之后的每个月的15日为每期的还本还息日，还款方式为等额本息还款法。逾期借款罚息利率为合同利率的1.5倍。并约定针对每笔借款下的每次逾期，借款人应在每期应还款之日后第四日按每笔每次每期500元支付违约金。
2013年10月29日，原告依照被告青州市元亨塑业有限公司的申请，分别将上述借款104万元、62万元存入淄博穆光塑料制品有限公司开立的000000000000000000账户内。此后，被告青州市元亨塑业有限公司仅归还部分借款本息，其中，对借款104万元，其于2013年11月21日归还原告利息4669.36元；对借款62万元，其于2013年11月21日归还原告19028.45元（包括本金14886.21元，利息3582.22元，违约金500元，罚息48.38元，复利11.64元），2013年12月20日归还原告借款本金1188.89元，利息6555.4元，违约金500元，罚息40.15元，复利17.75元；2014年5月1日归还原告借款本金102.30元，违约金1000元。2014年6月21日，归还原告借款本金0.48元。综上，被告青州市元亨塑业有限公司尚欠原告借款104万元及2013年11月22日以后的利息，尚欠原告借款603822.12元及2013年12月21日以后的利息未付。被告青州市元亨塑业有限公司、孙同波、王治红、李凤荣、李艳洁未能按照约定偿还上述二笔的借款当期应还本金利息。
同时查明：本案诉讼期间，原告于2014年8月16日申请撤回对被告孙同涛的起诉，本院已另行制作民事裁定书，准许原告撤回对被告孙同涛的起诉。
本院所确认的上述事实，有原告提供的综合授信合同、最高额抵押合同、抵押登记书、借款合同、最高额保证合同、借款借据、还款凭证、单位付款申请书、汇款凭证及当事人陈述等在案为凭。上述证据材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告与被告青州市元亨塑业有限公司签订的综合授信合同、借款合同，原告与被告孙同波、王治红、李艳洁、案外人孙同涛签订的最高额抵押合同，原告与被告王治红、李凤荣、案外人孙同涛签订的最高额保证合同，是双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告作为出借人按合同约定履行发放贷款义务后，被告青州市元亨塑业有限公司应当按照约定的期限和数额履行还款义务，不履行或者不适当履行均构成违约，应当承担违约责任，且原告有权依照合同约定宣布未到期的全部贷款本息提前到期。因此，原告诉请判令被告青州市元亨塑业有限公司偿还所欠借款本息，符合法律规定，本院予以支持。被告孙同波、王治红、李凤荣作为被告青州市元亨塑业有限公司的连带责任保证人，应按照其与原告签定的最高额保证合同所约定的义务，对被告青州市元亨塑业有限公司的债务承担连带清偿责任。被告孙同波、王治红、李艳洁与原告签订了最高额抵押合同，并进行抵押登记，原告有权在最高债权额限度内就抵押物享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。因此，被告李凤荣关于既有抵押担保又有保证担保，保证担保是在抵押物的价值不足的部分承担保证责任的辩解，于法无据，本院不予支持。原告主张的利息及逾期利息应按合同约定利率计算。原告在本案诉讼中撤回对被告孙同涛的起诉，系在法律允许的范围内对其权利所作的处分，本院应予准许。被告孙同波、王治红既不答辩，也不到庭参加诉讼，应视为对其所享诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青州市元亨塑业有限公司偿还原告青州中银富登村镇银行有限公司借款本金104万元及利息（利息自2013年12月22日按合同约定的逾期利率计算至本判决确定的还款之日），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告青州市元亨塑业有限公司偿还原告青州中银富登村镇银行有限公司借款本金603822.12元及利息（利息自2013年12月21日按合同约定的逾期利率计算至本判决确定的还款之日），于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告孙同波、王治红、李凤荣、李艳洁对上述债务负连带清偿责任；
四、原告青州中银富登村镇银行有限公司对主债权本金78.65万元及正常利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用等，在被告孙同波、王治红以其名下位于淄博市临淄区国家生活区2号楼2单元5层西户（淄博市房权证临淄区字第07-10027**号，土地证号：淄国用（2007）第013**号）的房产变卖或拍卖的价款范围内优先受偿；
五、原告青州中银富登村镇银行有限公司对主债权本金60.2万元及正常利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用等，在被告李艳洁位于淄博市临淄区齐城路东王新村116号院内3号楼3单元602室（淄博市房权证临淄区字第07-00241**号，淄国用（2001）第E02682号）的房地产变卖或拍卖的价款范围内优先受偿；
六、被告孙同波、王治红、李凤荣、李艳洁承担保证责任后，有权向被告青州市元亨塑业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履期间的债务利息。
案件受理费19595元，诉讼保全费5000元，均由被告青州市元亨塑业有限公司、孙同波、王治红、李凤荣、李艳洁负担。
如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。个人上诉的，应同时提交居民身份证复印件两份；单位上诉的，应同时提交法定代表人身份证明书、企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件各两份，并分别预交二审案件受理费19595元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 冯 伟
人民陪审员 张广利
人民陪审员 宋 伟
二〇一四年八月十九日
书 记 员 郑玉凤