福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6233号
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福安市。
负责人张光城，行长。
委托代理人王世其、郑玮，上海申拓律师事务所律师。
被告福建琪盛贸易有限公司，住所地福安市。
法定代表人连士琪，总经理。
被告连士琪，男，1970年8月13日出生，汉族，住福安市，现住福安市。
被告张清容，女，1969年11月1日出生，汉族，住福安市，现住福安市。
被告倪云兴，男，1964年3月12日出生，汉族，住福安市。
被告连云，女，1968年8月12日出生，汉族，住福安市，现住福安市。
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行与被告福建琪盛贸易有限公司、连士琪、张清容、倪云兴、连云金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月30日受理后，依法由审判员张仲琅适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司福安市支行的委托代理人王世其到庭参加诉讼，被告福建琪盛贸易有限公司、连士琪、张清容、倪云兴、连云经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司福安市支行诉称，2014年5月30日，原告与被告福建琪盛贸易有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：35××××025），其中3.1约定被告福建琪盛贸易有限公司向原告借款人民币70万元，借款期限为一年；3.3.2.1约定借款按月结息，结息日为每月20日；4.3及4.4约定借款执行固定年利率8.4%，未按期归还本金罚息执行年利率12.6%；3.3.4约定未按期支付利息的复利在借款到期日前和借款到期日后分别借款利率和逾期还款罚息计收。
同日，原告与被告连士琪、张清容签订了《保证合同》（合同编号：35××××112），由被告连士琪、张清容为被告福建琪盛贸易有限公司对原告的前述债务提供连带责任保证，第二条约定担保范围包含借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；第六条第2款约定保证合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
同时，原告与被告连士琪、张清容于2014年5月30日签订有《最高额抵押合同》（合同编号：35××××416），该合同第一条第1、2款约定被告连士琪、张清容为原告与被告福建琪盛贸易有限公司在2014年5月30日起至2018年5月29日期间形成的债权在最高额12，193，000元范围内提供抵押担保，担保的范围包括债权本金及其相应的利息、复利、费用等，其中利息、罚息、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止；该合同第三条第1款约定提供抵押担保的财产为被告连士琪名下的坐落于福安市阳头广场路信元花园24号房地产、福安市城北街道棠兴路180号、182号房地产；该合同第十一条第2款约定保证合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押人已经选择某一方式／担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或部分债权。
同时，原告与被告倪云兴、连云于2014年5月30日签订有《最高额抵押合同》（合同编号：35××××417），该合同第一条第1、2款约定被告倪云兴、连云为原告与被告福建琪盛贸易有限公司在2014年5月30日起至2018年5月29日期间形成的债权在最高额1，055，000元范围内提供抵押担保，担保的范围包括债权本金及其相应的利息、复利、费用等，其中利息、罚息、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止；该合同第三条第1款约定提供抵押担保的财产为被告倪云兴、连云所有的坐落于福安市城北街道荷塘坪152号房地产；该合同第十一条第2款约定保证合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押人已经选择某一方式／担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或部分债权。
合同签订后，原告依约向被告福建琪盛贸易有限公司发放了贷款人民币70万元，但被告福建琪盛贸易有限公司未能依约向原告及时清偿借款本息，经原告多次催收，截止至2015年12月17日被告福建琪盛贸易有限公司尚欠原告借款本金人民币70万元，利息、罚息、复利计人民币59176.31元，其余被告亦未根据相关合同约定承担相应的担保责任。为此，请求依法判令：1.被告福建琪盛贸易有限公司向原告归还借款本金人民币70万元；2.被告福建琪盛贸易有限公司向原告支付截至2015年12月17日的借款利息、罚息、复利计人民币59176.31元；3.被告福建琪盛贸易有限公司向原告支付以借款本金人民币70万元为基数，自2015年12月18日起计算至被告福建琪盛贸易有限公司实际清偿之日止的借款利息、罚息、复利（按原告与被告福建琪盛贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》约定的方式计算）；4.被告连士琪、张清容对上述借款本息承担连带清偿责任；5.原告有权以被告连士琪名下的坐落于福安市阳头广场路信元花园24号房地产、福安市城北街道棠兴路180号、182号房地产折价或者申请拍卖、变卖，就所得价款在最高限额人民币1219.3万元的范围内优先受偿；6.原告有权以被告倪云兴、连云所有的坐落于福安市城北街道荷塘坪152号房地产折价或者申请拍卖、变卖，就所得价款在最高限额人民币105.5万元的范围内优先受偿；7.本案的诉讼费用由被告共同承担。
被告福建琪盛贸易有限公司、连士琪、张清容、倪云兴、连云均未作书面答辩。
经审理查明，2014年5月30日，原告中国农业银行股份有限公司福安市支行与被告福建琪盛贸易有限公司签订了编号为35××××025的《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为70万元，借款期限为12个月，从2014年5月31日至2015年5月5日止；借款利率为固定利率，执行年利率8.4%，直至借款到期日。罚息以逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。构成违约时，原告有权提前收回已发放借款。
同日，原告与被告连士琪、张清容签订了《保证合同》（合同编号：35××××112），由被告连士琪、张清容为被告福建琪盛贸易有限公司对原告的债务提供连带责任保证；保证范围包括本金、利息、罚息、违约金、律师费等实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
原告与被告连士琪、张清容于2014年5月30日签订的《最高额抵押合同》（合同编号：35××××416），在最高限额1219.3万元的范围内，被告连士琪、张清容以其所有的福安市阳头广场路信元花园24号房地产、福安市城北街道棠兴路180号、182号房地产为被告福建琪盛贸易有限公司债务提供抵押担保，抵押保证期间为2014年5月30日起至2018年5月29日。
原告与被告倪云兴、连云于2014年5月30日签订的《最高额抵押合同》（合同编号：35××××417），在最高限额105.5万元的范围内，被告倪云兴、连云以其所有的福安市城北街道荷塘坪152号房地产为被告福建琪盛贸易有限公司债务提供抵押担保，抵押保证期间为2014年5月30日起至2018年5月29日。
借款合同签订后，原告依约于2014年5月31日向被告福建琪盛贸易有限公司发放借款人民币70万元。借款到期，被告福建琪盛贸易有限公司未能按合同约定履行还款义务，被告连士琪、张清容作为连带责任保证人亦未就被告福建琪盛贸易有限公司的上述债务向原告进行清偿。截止2015年12月17日，被告福建琪盛贸易有限公司共结欠原告借款本金人民币70万元及利息人民币59176.31元（包含借款利息、罚息、复利）。为此，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。
以上事实有原告的庭审陈述及原告提供的《流动资金借款合同》、借款凭证、委托支付通知单、欠款清单、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》等证据予以证实。被告福建琪盛贸易有限公司、连士琪、张清容、倪云兴、连云未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的以上证据，经庭审质证，真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
综上所述，本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，客观真实、合法有效，对双方当事人均具有约束力。借款合同签订后，原告依约于2014年5月31日向被告福建琪盛贸易有限公司履行了贷款发放义务，但被告福建琪盛贸易有限公司在上述借款到期后，未按合同约定全面履行还本付息的合同义务，截止2015年12月17日，共结欠原告借款本金70万元及利息59176.31元。原告要求被告福建琪盛贸易有限公司偿还原告借款本金人民币70万元及利息的诉请，依法有据，本院予以支持。
被告连士琪、张清容与原告签订《保证合同》，自愿为被告福建琪盛贸易有限公司的上述借款提供连带保证担保，原告有权要求被告连士琪、张清容对被告福建琪盛贸易有限公司的上述借款本息承担连带偿还责任。被告连士琪、张清容承担保证责任后，有权向被告福建琪盛贸易有限公司追偿。
被告连士琪、张清容与原告签订编号35××××416《最高额抵押合同》，自愿为原告与被告福建琪盛贸易有限公司签订的编号为35××××025的《流动资金借款合同》提供最高限额为1219.3万元的抵押担保，被告福建琪盛贸易有限公司的上述债务未超过保证期限和保证范围，原告有权要求被告连士琪、张清容在担保的最高限额内，以“安房他证福安字第00201412**号”他项权证记载的房产对被告福建琪盛贸易有限公司的上述债务承担偿还责任。如被告福建琪盛贸易有限公司未按期清偿上述债务，原告有权将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款在抵押物所抵押担保最高限额内优先受偿。
被告倪云兴、连云与原告签订编号35××××417《最高额抵押合同》，自愿为原告与被告福建琪盛贸易有限公司签订的编号为35××××025的《流动资金借款合同》提供最高限额为105.5万元的抵押担保，被告福建琪盛贸易有限公司的上述债务未超过保证期限和保证范围，原告有权要求被告倪云兴、连云在担保的最高限额内，以“安房他证福安字第00201412**号”他项权证记载的房产对被告福建琪盛贸易有限公司的上述债务承担偿还责任。如被告福建琪盛贸易有限公司未按期清偿上述债务，原告有权将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款在抵押物所抵押担保最高限额内优先受偿。诉讼费用的负担属法院职权事项，本院依当事人在本案中承担的责任进行分配，毋需当事人主张。被告福建琪盛贸易有限公司、连士琪、张清容、倪云兴、连云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告福建琪盛贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金人民币70万元及利息（截止2015年12月17日利息为人民币59176.31元，此后的利息按照合同约定标准计算至借款还清之日止）；
二、被告连士琪、张清容对被告福建琪盛贸易有限公司的上述借款本息承担连带偿还责任；被告连士琪、张清容承担保证责任后，有权向被告福建琪盛贸易有限公司追偿；
三、原告中国农业银行股份有限公司福安市支行对被告福建琪盛贸易有限公司的上述借款本息有权就被告连士琪、张清容提供抵押的坐落于福安市阳头广场路信元花园24号房地产（房屋所有权证号：福安市房权证城区阳头字第××号，国有土地使用证号：安政国用（2006）第1237号）及坐落于福安市城北街道棠兴路180号、182号房地产（房屋所有权证号：福安市房权证城区城北字第××号，国有土地使用证号：安政国用（2002）第1914号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在1219.3万元的最高限额内享有优先受偿权；被告连士琪、张清容承担担保责任后，有权向被告福建琪盛贸易有限公司追偿；
四、原告中国农业银行股份有限公司福安市支行对被告福建琪盛贸易有限公司的上述借款本息有权就被告倪云兴、连云提供抵押的坐落于福安市城北街道荷塘坪152号的房地产（房屋所有权证号：福安市房权证城区城北字第××号，国有土地使用证号：安政国用（2007）第1420号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在105.5万元的最高限额内享有优先受偿权；被告倪云兴、连云承担担保责任后，有权向被告福建琪盛贸易有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币11226元，减半收取为人民币5613元，由被告福建琪盛贸易有限公司、连士琪、张清容、倪云兴、连云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 张仲琅
二〇一五年十二月二十八日
书记员 钟成发
附注：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
裁判文书引用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
4、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。