广东省肇庆市高要区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1204民初1433号
原告：广东高要农村商业银行股份有限公司大湾支行，住所地：广东省肇庆市高要区大湾镇平布开发区。统一社会信用代码914412837946788243。
负责人：彭启荣，行长。
委托代理人：鲁永豪，办事员。
委托代理人：吴超贤，办事员。
被告：钟世军，男，1980年02月15日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区，
被告：邓红幼，女，1983年05月26日出生，汉族，住广东省紫金县，
被告：莫杏枝，女，1986年05月08日出生，汉族，住河南省桃江县，
原告广东高要农村商业银行股份有限公司大湾支行（以下简称：高要农商行大湾支行）诉被告钟世军、邓红幼、莫杏枝金融借款合同纠纷一案，本院2017年7月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年12月15日公开开庭进行了审理。原告高要农商行大湾支行的委托代理人吴超贤到庭参加诉讼，被告钟世军、邓红幼、莫杏枝经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告高要农商行大湾支行诉称：被告钟世军以购材料为由于2015年4月13日向原告申请借款30万元，后原告与被告各方于2015年4月16日分别签订个人借款合同、最高额抵押担保合同，由抵押担保人莫杏枝提供位于肇庆市端州区芙蓉西一街16号408房，总建筑面积113.32平方米的房产（详见抵押合同抵押物清单）作为该借款抵押物，并办理了抵押登记手续，同时约定了该笔借款的期限、利息计算方法及还款方式等相关事项。原告于2015年4月16日如约向被告钟世军发放人民币30万元，并确定该贷款到期日为2017年4月16日。借款到期后，被告违反合同约定没有按期归还原告借款本息，经多次催收，至今末还清，截止2017年4月21日，被告仍结欠贷款本金30万元、利息12490.89元本息合计312490.89元。为维护原告合法权益，现向法院提起诉讼，请求：1、判令被告钟世军、邓红幼立即还清原告的借款本金300000.00元，利息12490.89元（暂计至2017年4月21日，此后利息按合同约定计至还清为止），本息合计为312490.89元；2、判令原告对被告莫杏枝用于贷款抵押担保的位于肇庆市端州区芙蓉西一街16号408房，总建筑面积113.32平方米的房产（详见抵押合同抵押物清单）享有优先受偿权；3、判令本案涉及的一切诉讼费用由被告承担。
被告钟世军、邓红幼、莫杏枝金没有答辩，也没有到庭质证。
经审理查明：高要农商行大湾支行与钟世军于2015年4月13日以购材料为由向高要农商行大湾支行递交广东省农村信用社（农村商业银行）银行卡个人自助循环贷款（易贷宝）《借款申请书》，申请借款30万元。2015年4月16日经高要农商行大湾支行审批同意贷款，与钟世军、邓红幼、莫杏枝签订高要农信借字［大湾］第10×××40号《银行卡个人自助循环贷款（易贷宝）抵押借款合同》，约定借款期限在2015年4月16日至2017年4月16日止，借款额度为人民币300000元，借款利率为执行年利率8.28％直至借款到期日；同日，与莫杏枝签订编号为高农商（大湾）抵字第10120159911672311号《最高额抵押担保合同》，约定由莫杏枝提供名下位于肇庆市端州区芙蓉西一街16号408房（房地产权证号：粤房地权证肇字第××号）的房产，总建总建筑面积113.32平方米，为钟世军、邓红幼的债务设立抵押担保，范围为高要农商行大湾支行与钟世军（债务人）自2015年4月16日起至2020年4月16日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额圻合人民币300000元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保。并于2015年4月16日到相关部门办理了抵押登记手续。同日，高要农商行大湾支行向钟世军发放借款人民币30万元。
该笔贷款到期后，钟世军未能按合同约定归还本息，截止至2017年4月21日，被告钟世军共拖欠借款本金30万元，利息12490.89元。高要农商行大湾支行经多次催收，钟世军至今未能还清。为维护高要农商行大湾支行的合法权益，特向法院提起诉讼，提出上述请求。被告钟世军、邓红幼、莫杏枝经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审中，高要农商行大湾支行提供钟世军于2017年12月15日偿还了借款本金80000元，尚欠借款本金220000元，借款利息截止至2017年4月21日尚欠12490.89元，并明确表示保证庭审陈述和提供的证据是真实、合法。
另查明，钟世军与邓红幼是夫妻关系，该笔借款是钟世军夫妻存续期间的债务。
上述事实，高要农商行大湾支行举证了借款申请书、银行卡个人自助循环贷款（易贷宝）抵押借款合同、最高额抵押担保合同、借款借据、利息管理清单、房地产他项权证、房地产权证等证据为证。
本院认为：本案是金融借款合同纠纷，高要农商行大湾支行与钟世军、邓红幼、莫杏枝签订《银行卡个人自助循环贷款（易贷宝）抵押借款合同》，约定向钟世军提供贷款人民币30万元，该金融借款合同是合法有效，应受法律保护。钟世军支用了个人借款后逾期没有依约归还借款本息，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，钟世军应予偿还其所结欠高要农商行大湾支行的全部借款本息，高要农商行大湾支行要求钟世军偿还借款本息的诉讼请求，符合合同约定，钟世军在本案审理过程中，已偿还借款本金80000元，尚欠本金220000元，本院予以支持。邓红幼作为钟世军配偶，在《银行卡个人自助循环贷款（易贷宝）抵押借款合同》上签名确认，符合夫妻共同举债之合意，应承担共同清偿责任。莫杏枝签订《最高额抵押担保合同》，用自有房屋产权作抵押物，为钟世军、邓红幼向高要农商行大湾支行借款作抵押，并办理了抵押登记，其抵押关系合法有效，应受法律保护。高要农商行大湾支行要求对处置抵押物所得价款享有优先受偿权的请求符合担保法的有关规定，本院予以支持。钟世军、邓红幼、莫杏枝经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，又不提出抗辩意见，应视其对高要农商行大湾支行陈述的事实和所举证据没有异议，本院在查明事实的基础上依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告钟世军、邓红幼应在本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告广东高要农村商业银行股份有限公司大湾支行借款本金220000元，利息12490.89元（利息暂计至2017年4月21日，以后利息依照合同约定另计），本息合计232490.89元。
二、原告广东高要农村商业银行股份有限公司大湾支行对拍卖、变卖被告莫杏枝用于贷款抵押担保的位于肇庆市端州区芙蓉西一街16号408房（房地产权证号：粤房地权证肇字第××号），总建筑面积113.32平方米的房产（详见抵押合同抵押物清单）所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5848元，诉讼保全费2673元，合计8521元，由被告钟世军、邓红幼、莫杏枝负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 杜石峰
人民陪审员 伍小燕
人民陪审员 仇雪琼
二〇一七年十二月十六日
书 记 员 梁洁仪