南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）栖迈民初字第280号
原告董某甲，男，1966年3月13日生，汉族。
委托代理人辛超，江苏东南律师事务所律师。
被告夏某，女，1968年1月14日生，汉族。
委托代理人陈美华、邵正凤，北京市中银（南京）律师事务所律师。
原告董某甲与被告夏某离婚纠纷一案，本院于2014年5月5日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭进行审理。原告董某甲及其委托代理人辛超，被告夏某及其委托代理人陈美华、邵正凤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告董某甲诉称，原、被告经自由恋爱，于1992年1月13日结婚，××××年××月××日生育女儿董某乙。女儿出生后，被告从单位下来一直赋闲在家，期间染上打麻将的恶习，原告多次劝阻无效。婚后，由于家庭经济状况不好，为维持生计，原告于1993年孤身到深圳打拼，付出许多艰辛。在深圳期间，原告屡次要求被告和女儿到深圳居住，这样夫妻之间可相互照顾且对女儿成长有利，但遭到被告拒绝。至此，原、被告长期分居两地，双方无正常的夫妻生活，彼此已无感情可言。为此，原告曾于2013年2月20日向法院起诉离婚，法院判决不准离婚。之后，原告考虑父母离婚对女儿成长不利，试图与被告沟通协议离婚。2013年11月13日，双方签订离婚协议，后原告按约履行了相关义务，但被告反悔，在拿到钱后拒绝办理协议离婚。自第一次起诉离婚至今，原、被告之间的感情没有任何改善，双方一直分居，夫妻关系名存实亡。原告认为，夫妻感情彻底破裂，无和好可能，请求法院判决双方离婚。
被告夏某辩称，女儿七个月时，被告就到深圳与原告一起生活，女儿一周岁后，也随父母在深圳生活。被告在深圳有工作和收入，并未赋闲在家，也无打麻将恶习。1999年8月，因女儿学籍问题，被告带女儿回南京生活，之后也有正当工作，并为原告承接工程获利百万。2002年至2005年，被告在家照顾女儿，炒股赚钱。2005年以后，女儿回深圳上中学，被告往来南京、深圳两地，做生意赚钱养家。2006年，被告发现原告在深圳有外遇，被告当场撞见原告带异性回家居住，双方发生争执，原告动手打人。2010年后，女儿出国留学，被告回到南京做业务。2012年，被告再次发现原告带异性回家，双方争执后原告又殴打被告，被派出所拘留。4月7日以后，被告得知原告偷偷变卖深圳的房产，已收取定金50万元，被告申请了财产保全。原告发现房产无法交易，通过女儿对被告施压，被告迫于无奈才同意卖房、签订离婚协议。离婚协议内容不公，不是被告的真实意思。综上，被告同意离婚，分割财产时请求考虑保护女方权益，对原告不分或者少分财产。
经审理查明，原告董某甲与被告夏某经自由恋爱，于1992年1月13日结婚，××××年××月××日生育一女董某乙。双方婚初夫妻感情较好。1993年，董某甲去深圳工作，夏某及女儿跟随前往深圳生活。1999年后，夏某因女儿读小学回南京生活。此后，原、被告因分居两地，相互怀疑对方有外遇，致产生矛盾。2013年2月，董某甲诉至本院请求离婚，本院判令不准离婚。2013年11月13日，原、被告欲协议离婚，签订《离婚协议书》，其中确认双方婚后财产包括深圳市福田区某某洲X栋XXX室房屋（以下简称深圳房产）、南京市建邺区某某路XX号X栋XXX室房屋（以下简称南京房产）。对于财产分割约定为：深圳房产以5700000元价格转卖处理，偿还按揭贷款700000元后，分给女儿1900000元，董某甲分得2550000元，夏某分得550000元。南京房产归夏某。后双方因财产处理问题产生分歧，未能按照上述协议办理离婚。董某甲遂提起本案诉讼。
关于财产分割问题。原、被告认可各人名下存款归各人所有。另查明：一、2013年9月26日，董某甲将深圳房产作价5800000元转让，变卖所得价款中900000元在夏某处，其余在董某甲处。房屋转让时，该房的按揭贷款尚欠本金683074.96元。庭审中，原、被告认可夏某处的900000元中，其中400000元系双方赠与女儿董某乙所有。二、2009年4月，夏某购买南京房产，登记于其个人名下。截止2015年2月4日，该房尚欠按揭贷款本金678600元。本案审理中，夏某申请对房屋价值进行评估，经本院委托鉴定，该房价值2892458元。董某甲为此支付了鉴定费用20600元。三、原、被告婚后购买牌号为粤B×××××的宝马牌小型轿车一辆，登记于董某甲名下，现由董某甲使用。审理中，双方对于车辆价值意见不一，董某甲主张价值200000元，夏某主张价值400000元。夏某对车辆价值申请鉴定后因未缴费，致鉴定被退案。
审理中，原、被告还有其他财产主张：一、原、被告陈述董某甲名下有本田牌汽车一辆，车辆现在夏某处，但双方均未提供车辆权属证据。二、董某甲主张2006年至2013年期间，因购买南京房产及支付夏某和女儿生活费用，陆续累计向案外人薛某借款900000元，后以深圳房产的售房款还款约1300000元，要求在售房款中予以扣除。为证明该事实，董某甲提供自己向薛某出具的借据、还款协议及银行帐户明细以期证明。夏某对债务真实性不予认可。三、夏某主张董某甲持有风险投资金、股票，未举证证明。董某甲不予认可。四、夏某主张自己于2011年、2012年向其姐姐夏某甲、弟弟夏某乙借款计920000元，至今尚未清偿，请求作为夫妻共同债务处理。董某甲对债务真实性不予认可。
因原、被告对于财产分割意见不一，致本案无法调解。
以上事实，有双方当事人陈述、结婚证、（2013）栖迈民初字第183号民事判决书、《离婚协议书》、不动产登记簿、房屋买卖合同、银行帐户明细、鉴定报告书、机动车发票及行驶证等证据予以证实。
本院认为，原、被告婚后产生矛盾，现双方自愿离婚，夫妻感情已经破裂，依法准予离婚。
关于夫妻共同财产的处理。南京房产、董某甲名下的宝马牌汽车及深圳房产所售价款属夫妻共同财产。南京房产一直由夏某居住，可归夏某所有，董某甲取得相应补偿。原、被告对宝马牌汽车的价值无一致意见，本院根据双方庭审意见，酌情认定价值30万元，该车归董某甲所有，夏某取得相应补偿。董某甲主张因深圳房产交易支出中介费50000元，有佣金支付合同及银行汇款记录予以证明，本院予以采信，房屋出售款扣除所欠贷款、中介费及赠与董某乙的400000元，剩余部分予以分割。以上财产，本院根据财产现状，按照适当照顾女方权益的原则进行处理。分割后，南京房产归夏某所有并继续偿还贷款，董某甲另给付夏某折价补偿款，宝马牌汽车及剩余售房款归董某甲所有，双方赠与董某乙400000元在夏某处保管。原、被告陈述婚后购买了本田牌汽车，均未提供车辆权属证据，本案中不予处理。夏某所称的股票、投资金等，未举证证明，不予采信。夏某要求对董某甲少分或者不分财产理由不充分，且本院在分割财产时已适当考虑女方权益，对该请求不再予以支持。
关于董某甲、夏某各自提出的夫妻共同债务，均不为对方所认可，因涉及案外人权益，本案中不予处理。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告董某甲与被告夏某离婚；
二、坐落于南京市建邺区某某路XXX号XX幢X单元XXX室的房屋所有权归被告夏某所有，所欠按揭贷款由夏某继续偿还，同时夏某给付原告董某甲折价款人民币1100000元；
三、牌号为粤B×××××的宝马牌小型轿车一辆，归原告董某甲所有，同时原告董某甲给付被告夏某折价款人民币150000元；
四、原、被告共有房屋售房款5066929.04元，由董某甲分得2316929.04元、被告夏某分得2350000元、原、被告赠与董某乙400000元（在被告处）。董某甲还应给付被告夏某人民币1850000元。
以上双方相互给付金钱义务合并后，原告董某甲于本判决生效之日起起十五日内支付被告夏某人民币900000元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44480元（此款由被告预缴），由原告董某甲、被告夏某各负担22240元。鉴定费20600元（此款由原告预缴），由原告董某甲、被告夏某各负担10300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 虞爱娟
人民陪审员 葛秀芳
人民陪审员 高益群
二〇一五年四月一日
书 记 员 王 颖