浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭江笕民初字第805号
原告曹某甲。
原告徐某甲。
上述二人委托代理人刘东鑫,浙江杭天律师事务所律师。
被告徐某乙。
被告曹某乙。
被告曹某丙。
法定代理人曹某乙，系曹某丙父亲。
原告曹某甲、徐某甲为与被告徐某乙、曹某乙分家析产纠纷一案，于2014年12月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月30日公开开庭进行了审理。原告曹某甲、徐某甲的委托代理人刘东鑫、被告曹某乙并作为被告曹某丙的法定代理人到庭参加诉讼。被告徐某乙经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告曹某甲、徐某甲诉称，原告徐某甲及被告徐某乙系原告曹某甲之女，被告曹某乙与被告徐某乙登记结婚后，生育儿子曹某丙。2004年12月，原告曹某甲作为户主与杭州市土地储备中心签订拆迁安置协议，约定拆除原被告居住的旧房，房屋安置实行产权调换，安置面积为人均50平方米，安置人口为原被告共5人，加上独生子女奖励1人，安置面积共300平方米。2007年9月安置房回迁，原告抽取丁桥家苑安置房共3套、阁楼1间、储藏空间3间。2010年7月，两被告因资金周转困难，未经原告同意，将丁桥家苑39幢2单元602室、储藏间39幢2单元12号、阁楼共计作价人民币100万元出让。原告认为，诉争房屋系家庭共有财产，两被告行为已严重侵害原告合法权益。现请求判令：1、依法分割杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元402室、16幢1单元202室、39幢2单元602室、阁楼39幢2单元602室的所有权，储藏间杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元8号、16幢1单元4号、39幢2单元12号的使用权；请求确认杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元202室归两原告共有，储藏间丁桥家苑16幢1单元4号归两原告共同使用；杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元402室、39幢2单元602室、39幢2单元602室（阁楼）的所有权归三被告共有，储藏间丁桥家苑16幢1单元8号、39幢2单元12号归三被告使用；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告徐某乙未作答辩亦未向本院提供证据。
被告曹某乙、曹某丙共同辩称，原告诉称属实，两被告同意原告的意见。
原告曹某甲、徐某甲提交了以下证据：
1、户口本1份，拟证明原被告在诉争房屋拆迁时为该户常住在册人口、原被告主体适格；
2、拆迁补偿安置协议书1份，拟证明原被告诉争安置房屋系拆迁补偿安置所得及对安置面积、安置人口的约定；
3、房屋回迁安置房房号确认表、安置房回迁资金结算清单各1份，拟证明原告抽取回迁安置房地址及建筑面积、储藏间地址及使用面积、阁楼地址及面积；
4、家庭证明1份，拟证明原被告等家庭成员达成的分割方案；
5、购房合同1份，拟证明被告未经原告同意将家庭共有财产转让的事实；
6、结婚证1份，拟证明被告徐某乙、曹某乙系夫妻关系；
7、杭州市江干区丁桥社区居民委员会证明1份，拟证明家庭成员共分的房屋及面积。
上述证据1、2、3、4、6、7经庭审质证，被告徐某乙未到庭质证视为放弃抗辩权，被告曹某乙、曹某丙对证据真实性均未提出异议，且证据与本案关联，本院予以确认。关于证据5，虽出庭当事人对该证据真实性无异议，因该合同涉及第三人，本院无法判定其真实性，且与本案无实质牵连，故不予采纳为案件证据。
被告徐某乙、曹某乙、曹某丙未向法院提交证据。
综上，本案事实认定如下：
原告徐某甲及被告徐某乙系原告曹某甲之女，被告曹某乙与被告徐某乙系夫妻，婚后生育儿子曹某丙。2004年12月15日，杭州市土地储备中心与曹某甲户签订《征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》（编号丁农字（044）、丁腾字（022））一份，约定曹某甲户在册常住人口数5+1人，其中独生子女1人；杭州市区丁桥大型居住区前期建设指挥部拆除曹某甲户在拆迁范围内的房屋（杭州市江干区丁桥镇丁桥村沈家桥5号），建筑面积210平方米、附房及屋顶面积22.25平方米，房屋建筑及地上附着物经评估应补偿人民币367200元；过渡期为两年，自行过度，按常住在册人口一次性发给两年过渡费计人民币42000元，超过过渡期的按人民币175元/人增发临时过渡费；搬迁期限为2004年12月25日，期内搬迁计发搬家补贴费人民币1400元；依约腾空奖励为人民币20000元；在丁桥村多层公寓内安置，实行产权调换，人均安置面积50平方米，安置人口6人，全家合计安置房屋建筑面积300平方米，每人40平方米部分按照人民币670元/平方米结算，每人10平方米部分按照人民币1300元/平方米结算，对超出人均50平方米的原农居合法面积可按照人民币2500元/平方米的价格申请购买等；曹某甲户在领取钥匙时，须一次性支付安置房房款；上述房屋拆迁补偿总费用为人民币430600元，签订协议后即支付人民币210000元，余款计220600元在腾空并验收认可一周内一次性支付；等等。合同签订后，曹某甲户领取了上述协议中约定的拆迁补偿费。
2007年9月25日，拆迁单位制作的《丁桥大型居住区回迁安置房房号确认表》（编号300-52）及《丁桥大型居住区丁桥安置房回迁资金结算清单》确认提供给曹某甲户的安置房共3套，合计实测建筑面积328.7平方米，储藏空间3间，使用面积27.6平方米，阁楼面积41.99平方米，房屋结算总价为人民币328901.7元。具体安置房号为：杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元402室、16幢1单元202室、39幢2单元602室，阁楼39幢2单元602室，储藏间16幢1单元8号、16幢1单元4号、39幢2单元12号。曹某甲户已结清该购房款。2007年年底，杭州市丁桥大型居住区前期建设指挥部向曹某甲户交付了上述房屋。另查明，杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元402室、16幢1单元202室、39幢2单元602室、阁楼39幢2单元602室，已办理完毕房屋所有权的初始登记手续。
另查，原告曹某甲、徐某甲与被告徐某乙、曹某乙已不再共同居住生活。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，对于共有的不动产或者动产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，被告徐某乙、曹某乙与两原告已不再共同生活，丧失财产共有基础，且双方对分割房屋已达成共识，故原告有权请求对家庭共有财产进行分割。
原告请求确认杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元202室归两原告共有，储藏间丁桥家苑16幢1单元4号归两原告共同使用；杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元402室、39幢2单元602室、39幢2单元602室（阁楼）的所有权归三被告共有，储藏间丁桥家苑16幢1单元8号、39幢2单元12号归三被告使用。被告曹某乙并作为儿子曹某丙法定代理人当庭表示同意，而根据被告徐某乙曾签署的分割房屋意见书，应对此方案无异议，且上述方案未见损害第三人合法利益，故本院对此予以确认。双方在本案审理过程中明确表示不需要再相互找补房屋钱款，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条之规定，判决如下：
一、座落于杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元202室房屋归原告曹某甲、徐某甲共同共有，储藏间丁桥家苑16幢1单元4号归原告曹某甲、徐某甲共同使用；
二、座落于杭州市江干区丁桥家苑16幢1单元402室房屋、39幢2单元602室房屋、39幢2单元602室阁楼的所有权归被告徐某乙、曹某乙、曹某丙共同共有，储藏间丁桥家苑16幢1单元8号、39幢2单元12号归被告徐某乙、曹某乙、曹某丙共同使用。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
按规定收取案件受理费人民币22724元，公告费人民币650元，共计人民币23374元由原告曹某甲、徐某甲负担人民币7791元，由被告徐某乙、曹某乙、曹某丙负担人民币15583元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币22724元；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。（开户银行：工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张夜尽
代理审判员 李 敏
人民陪审员 周桂芳
二〇一五年七月二十三日
书 记 员 柳运武