辽宁省沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0114民初12116号
原告：程雪，女，1981年生，汉族，现住沈阳市大东区。
委托诉讼代理人：任焕宇，系辽宁宇嘉律师事务所律师。
被告：贾宏莉，女，1944年生，汉族，现住沈阳市于洪区。
委托诉讼代理人：嫣玉杰，女，1963年，汉族，现住沈阳市沈河区。
被告：程义明，男，1960年生，汉族，现住沈阳市沈河区。
委托诉讼代理人：赵志维，系辽宁申扬律师事务所律师。
被告：程丽铭，女，1958年生，汉族，现住新�市。
被告：刘洋，男，1984年生，现住沈阳市沈河区。
原告程雪诉被告贾宏莉、程义明、程丽铭、刘洋继承纠纷，本院于2017年09月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告程雪的委托诉讼代理人任焕宇、被告程义明及其委托诉讼代理人赵志维、被告贾宏莉的委托诉讼代理人嫣玉杰庭参加诉讼。被告程丽铭、刘洋经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告程雪向本院提出诉讼请求：1、请求依法继承程书尧、李桂芝的位于沈阳市于洪区赤山路9-3号521房产的四分之一份额，价值约45万元；2、被告程义明依照协议给付原告5万元抚恤金；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人程书尧、李桂芝系夫妻关系，婚生四名子女，长女程智铭（已故）、次女程丽铭、长子程义明、次子程仁铭（已故）。原告系程仁铭独生女，刘洋系程智铭独生子。李桂芝于2010年6月22日去世，程书尧与贾宏莉于2013年再婚。程书尧于2016年11月去世，位于沈阳市于洪区赤山路9-3号521房产系程书尧、李桂芝遗产。2017年2月9日原、被告签订遗产分配协议，约定为原、被告四人共有。并签订了抚恤金分配协议。现被告与原告间存在争议，故诉至法院。
被告程义明辩称，诉争房产已分割完毕，并在同年6月21日办理房屋所有权登记书，经过产权单位登记，确认权利人为程义明，见证据四、五、六、七。2017年9月1日程义明正式领取不动产产权证书，房屋权利人为程义明。权力性质为房屋所有权。至此本案诉争房产已不属于遗产范围，属于程义明所有的个人合法财产。原告在2017年2月27日明确表示放弃购买诉争房产的产权，现反悔，对程义明个人财产要求继承。原告的诉求不应得到法院支持。原告不具备领取抚恤金的制度和条件，请求分割5万元抚恤金不成立，抚恤金不是遗产，是因死亡而得到精神创伤的近亲属，包括父母、配偶、子女。原告不是抚恤金发放的对象。程义明作为抚恤金发放的执行人考虑到亲属关系，答�给她5万元，也确签了协议。领取抚恤金后，程雪拒绝领取，后起诉。原告从未对爷爷尽过赡养义务。现程义明决定不给原告任何份额。原告在自己父亲去世后，与爷爷从不来往，在爷爷病重期间，从来不去，爷爷的葬礼也未参加。原告提出分割抚恤金的诉求无法律依据。
被告贾宏莉辩称，原告提供的房屋共有协议和抚恤金分配协议在签名上前后矛盾，在程序上存在严重瑕疵，不应采信。关于原告与被告程义明等签订的房屋共有协议，严重侵害了本人的权益，属于无效的协议。关于抚恤金分配协议，也侵害本人的权益，也是无效的。本案的诉争房产，是通过产权单位按照政策规定，严格履行审批手续进行的房改，现已经成为受物权法保护的，程义明的个人合法财产，原告无权要求继承。
被告程丽铭、刘洋未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人程书尧于2016年11月30�因病去世，其生前与其爱人李桂芝（2010年6月22日去世）育有四名子女，分别为长女程智铭、次女程丽铭、长子程义铭（程义明曾用名）及次子程仁铭。次子程仁铭于1990年10月17日去世，程仁铭育有一女程雪，长女程智铭于1999年10月13日去世，程智铭育有一子刘洋。被告贾宏莉系被继承人程书尧的再婚配偶，双方于2013年2月27日登记结婚。
被继承人程书尧生前承租了沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋，并于2012年4月17日办理了军队离退休干部按经济适用房价购买现有住房的审批，该审批表中载明程书尧应交纳购房款186032.8元，但一直未能给程书尧办理购房的相关手续。
2013年4月13日，程书尧、贾宏莉、程丽铭、程义铭（被告程义明）达成协议一份，该协议约定待程书尧百年后，座落于沈阳市于洪区赤山路9-3号5-2-1号房屋价值的四分之三归程丽铭所有；价值的四分之一归程义铭（被告程义明）所有；待程书尧百年后，座落于沈阳市沈河区东街74号2-1-1房屋归程义铭（被告程义明）所有，程书尧、贾宏莉、程丽铭、程义铭（被告程义明）均在该协议上签字盖章。
2017年2月9日，甲（程丽铭）、乙（程义明）、丙（程雪）、丁（刘洋）签订协议一份，该协议载明“被继承人程书尧生前在于洪区赤山路9-3-521有住房一处，系与原配妻子李桂芝共同所有。……此时，正值市军安办统一，为办房证的休干办理房证。时间紧迫，机不可失。对此，中心领导做了大量调解工作。并达成协议如下：贾宏莉遵守当初“不要房屋”的承诺，自愿放弃对该房屋的继承权。把该产权落在程家子女名下，并同意在法律公证处予以公证。但贾宏莉要求程家子女一次性给付贾宏莉万元补偿金，包括（丧葬费、抚恤金）在内。2、程家子女对贾宏莉提出的5万元补偿金表示同意，在办完房证时予以兑现。现为了尽快办理房产证，现甲、乙、丙、丁共同达成如下一致协议：一、甲、乙、丙、丁一致同意座落于沈阳市于洪区赤山路9-3-521房屋产权登记在程义明名下；二、该房屋虽然登记在程义明名下，但仍归甲、乙、丙、丁共同共有，待处置该房产时平均分配；三、�协议经甲、乙、丙、丁签字后即生效；四、此协议一式四份，甲、乙、丙、丁各执一份。”程丽铭、程义明、刘洋本人在上述协议上签字，程雪由其母亲孙凤霞代签。同日，程丽铭、程义明、程雪、刘洋还签订了一份“程书尧抚恤金丧葬费分配协议”该协议载明：“抚恤金共计294600元分配如下：程义铭144600元（含贾宏莉50000元）程丽铭50000元程雪50000元刘洋50000元丧葬费按遗嘱剩余部分程义铭、程丽铭各拿一半。取钱时拿此协议当面废除”，程丽铭、程义明、程雪、刘洋在该协议上签字。程书尧抚恤金丧葬费由被告程义明全部领取。
2017年3月14日，程雪、程丽铭、刘洋、贾宏莉�具声明书，该声明书载明：“程书尧生前租赁了坐落于沈阳市于洪区赤山路9-3号楼521的一处房产，系该房产的承租人和使用人，现该房产产权单位要房改，现经过我认真考虑率，我明确表示同意程义明参加房改购买产权，我不购买该房产，对程义明购买产权我无异议。以上是我经过认真考虑作出的声明，本人自愿承担由此声明产生的一切经济及法律责任。对有关声明的法律后果我确知并无异议，决不反悔，特此声明。上述声明书内容完全属实，我完全清楚声明书的全部内容看，对该声明书完全认可。”辽宁省沈阳市皇姑区公证处就程雪、程丽铭、刘洋、贾宏莉出具的声明分别出具了（2017）沈皇证房民字第481、482、483、484号公证书。
2017年6月21日，沈阳市军队离休退休干部安置办公室在程雪、程丽铭、刘洋、贾宏莉、程义明均同意将沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋落户在程义明的名下的情况下，与程义明签订了《出售公有住房协议书》，沈阳市军队离休退休干部安置办公室将沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋出售给程义明，该协议书载明的房屋成本价为990元，工龄折扣为186元每平方米，地段调节、折旧、楼层调节等之后的实际售价为333.27元，在使用了程义明的工龄后，程义明实际支付购房款26195元、房屋维修基金770元、支付不动产登记费90元,2017年9月1日沈阳市规划和国土资源局给程义明及其配偶鄢玉杰发放了不动产权证书。
2017年7月12日，刘洋出具收条一份，收条载明：“今收到抚恤金伍万元整”。同日，程丽铭出具收条一份，收条载明：“收到抚恤金50000（伍万元整）”
2017年9月2日，贾宏莉出具收条一份，该收条载明：“本人金在沈阳市军队离休退休干部三台子服务管理中心办公室收到程书尧长子程义明转交的程书尧生前所在单位支付的供养直系签署抚恤金人民币伍万元。”
因原、被告无法对沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋达成一致意见�经原告申请，本院委托，沈阳市实诚房产评估事务所出具《房地产估价报告》，该报告载明的沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋的总价为424400元。原告花费鉴定费2000元。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民依法享有财产继承权。我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；”第十条规定：“继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”。第十一条规定：“被继承人的子女限于被继承人死亡的，由被继承人的子女晚辈直�血亲代位继承”。在本案中，原告程雪系被继承人程书尧程仁铭的女儿，故程雪、贾宏莉、程义明、程丽铭、刘洋均为第一顺序的继承人。
关于沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋是否属于遗产的问题，沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋在程书尧死亡时，并未取得产权，该房屋并非程书尧的遗产，不适用遗嘱继承及法定继承。
关于原告程雪、程义明、程丽铭、刘洋签订的关于沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋《协议书》的效力问题，《中华人民共和国民法总则》第一百三十三�规定：民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十六条规定：民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本案中，出具该协议的背景条件是沈阳市军队离休退休干部安置办公室为了落实政策，给沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋办理产权，前提条件是程书尧的配偶贾宏莉及有继承权程家子女对此能达成一致意见，故签订了该协议。该协议虽未有贾宏莉的签字，但载明了与贾宏莉协商一致的情况，贾宏莉在2017年2月24日在沈阳市军队离休退休干部安置办公室对其的询问笔录中也明确表示放弃该阳市于洪区赤山路9-3号521号房屋，在2017年2月24日沈阳市军队离休退休干部安置办公室对贾宏莉的询问中，且贾宏莉在2017年9月2日也领取《协议书》中载明的5万元，故该协议未侵害贾宏莉利益。沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋虽不是程书尧的遗产，但是依据沈阳市军队离休退休干部安置办公室关于《移交政府安置的军队离退休干部住房货币补差落实工作》操作手册的规定，该房屋在承租人程书尧去世后，应由程书尧的配偶贾宏莉购买产权并支付相关费用，在贾宏莉放弃购买的情况下，可以由程书尧的法定继承人在程书尧承租的基础上购买产权，并且可以享受相关待遇，购买产权的价格低于市场价格，可见，关于沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋的购买权应属于财产性权利，程雪、程义明、程丽铭、刘洋系对自己财产性权利的处分，该协议应为有效。
关于原告应分得的数额的问题，协议约定，沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋登记在程义明名下，但仍归程雪、程义明、程丽铭、刘洋共同共有，待处置该房产时平均分配。该房产购买时使用了程义明的工龄，且程义明支付了购房费用，该部分应作为成本进行扣除。从程书尧2012年4月17日的购买审批表及程义明购买产权时《出售公有住房协议书》的对比可以看出，购买人的工龄的情况不同，购买房屋的价格也不相同，程义明购买产权当时房屋核定的成本价为990元，工龄折扣为186元，故该房屋的18.7%（186÷990）应为程义明个人支付的成本，故房屋予以分割的数额为317982元（424400×81.3%-26195-770元-90元），原告应分得79495元。因鉴定沈阳市于洪区赤山路**号***号房屋价值产生的鉴定费由原告及被告程义明各承担一半。
关于抚恤金的分配问题，抚恤金是死者生前所在单位按照国家有关规定发给其直系亲属、配偶或者生前所抚养人的金钱形式抚慰，是死者生前所在单位对死者近亲属的物质帮助和精神抚慰，是职工死亡之后才产生的财产，不属于遗产，性质上属于近亲属的共有财产，对于该财产应由近亲属协商分配，在不能进行协商时，比照继承法进行分配。在本案中，原告及被告对抚恤金的分配已经达成一致意见，形成了协议，应按照该该协议履行，故对原告要求被告程义明支付抚恤金50000元的诉讼请求予以支持。
综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、第一百三十六条，《中�人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告程义明在本判决生效后十日内一次性给付原告房屋分劈款79495元、鉴定费1000元；
二、被告程义明在本判决生效后十日内一次性给付原告抚恤金50000元；
三、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费8800元，由原告承担2200元，由被告程义明承担6600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 杨 洋
人民陪审员 刁芳远
人民陪审员 高 源
二〇一八年五月八日
书 记 员 刘莹莹