浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第2699号
原告：中国农业银行股份有限公司乐清市支行。
负责人：冯卫兵。
委托代理人：陈生贵。
委托代理人：陈新平。
被告：浙江晶鑫合金有限公司。
法定代表人蔡昌忠。
被告：浙江锐利硬质合金有限公司。
法定代表人应泽荣。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行与被告浙江晶鑫合金有限公司、浙江锐利硬质合金有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月1日立案受理。依法由代理审判员卓晓平适用简易程序独任审判，于2015年10月31日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行的委托代理人陈生贵、陈新平到庭参加诉讼；被告浙江晶鑫合金有限公司、浙江锐利硬质合金有限公司经本院依法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行起诉称：2012年4月19日，被告浙江晶鑫合金有限公司与原告签订了编号为33100620120013153的《最高额抵押合同》，合同中约定：被告同意以坐落在乐清市中心工业园区﹛乐房权证乐成镇字第××号、42××38号，乐政国用（2004）第××-8号﹜的房产为被告的债务提供最高额抵押担保，担保最高额为5576万元，期限自2012年4月19日至2015年4月18日止，其抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的一切费用，并于2012年4月20日经乐清市住房和城乡规划建设局办理了抵押登记手续。
2014年8月7日，被告浙江晶鑫合金有限公司与原告签订了编号为33010120140026321的《流动资金借款合同》，合同中约定：被告向原告借款人民币360万元，期限自2014年8月7日至2015年7月26日止，借款利率执行固定利率，按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮15%。借款按月结息，结息日为每月的20日。逾期罚息利率按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。另外，合同还约定了计息、结息、复利等等情形。同日，被告浙江锐利硬质合金有限公司与原告订立了编号为20140807001的《保证合同》，约定对上述借款合同项下的本金360万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证；保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。同日，原告按约向被告浙江晶鑫合金有限公司发放贷款360万元，期限为2014年8月7日至2015年7月26日，年利率为6.9%，逾期年利率为10.35%。但被告浙江晶鑫合金有限公司自2014年12月21日开始未按约给付利息，贷款到期后又未按约还款。截至2015年8月5日，被告浙江晶鑫合金有限公司尚欠原告借款本金360万元，期内利息150420元，逾期利息9315元，复利3127.96元。经多次催收无果，故原告诉至本院，请求判令：1、被告浙江晶鑫合金有限公司立即偿还原告借款本金人民币360万元、期内利息、逾期利息及复利（暂算至2015年8月5日，共欠162862.96元，其中期内利息为150420元、逾期利息为9315元、复利为3127.96元，自2015年8月6日起，逾期利息以360万元为基数按逾期年利率10.35%计算至实际付清之日止，复利以应付未付利息为基数按逾期年利率10.35%计算至实际付清之日止）；2、原告上述债权对被告浙江晶鑫合金有限公司坐落于乐清市中心工业园区﹛乐房权证乐成镇字第××号、42××38号，乐政国用（2004）第××-8号﹜的房产的拍卖、变卖款有优先受偿权；3、被告浙江锐利硬质合金有限公司对浙江晶鑫合金有限公司的上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
庭审中，原告明确其第一项诉讼请求：1、判令被告浙江晶鑫合金有限公司立即偿还原告借款本金人民币360万元、合同期内利息150420元、合同期限内复利2914.79元、逾期罚息及复利。从2015年7月27日起，逾期利息以本金360万元为基数按年利率10.35%计算至判决履行之日止；复利以期限内利息150420元为基数按年利率10.35%计算至判决履行之日止）。
在本院指定的举证期限内，原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行提供以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证及其法人负责人身份证明、被告营业执照、工商登记基本情况及其组织机构代码证，证明原、被告的身份情况。
2、借款申请书、借款凭证、借款合同、授权委托书，证明被告向原告借款的事实。
3、保证合同、同意担保决议书，证明被告为借款提供连带责任保证的事实。
4、最高额抵押合同、同意担保决议书、抵押清单、房地产证明、他项权证及房屋权属登记信息查询证明，证明被告房产为借款提供抵押担保的事实。
5、欠息表、查询单，证明被告欠款的事实。
被告浙江晶鑫合金有限公司、浙江锐利硬质合金有限公司未作答辩，亦未在法院指定的举证期限内提供证据。
被告浙江晶鑫合金有限公司、浙江锐利硬质合金有限公司经本院依法传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。经本院审核，本院对原告提供的证据均予以确认。
经审理查明：2012年4月19日，被告浙江晶鑫合金有限公司与原告签订了一份编号为33100620120013153的《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江晶鑫合金有限公司愿意以其坐落在乐清市中心工业园区﹛乐房权证乐成镇字第××号、42××38号，乐政国用（2004）第××-8号﹜的房产为其在2012年4月19日至2015年4月18日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为5576万元。2012年4月20日，双方办理了抵押登记（他项权证号为：温房他证乐清市字第1132**号、温房他证乐清市字第1132**号）。
2014年8月5日，被告浙江晶鑫合金有限公司向原告申请流动资金借款。2014年8月7日，被告浙江晶鑫合金有限公司与原告签订一份合同编号为33010120140026321的《流动资金借款合同》，合同约定：被告浙江晶鑫合金有限公司向原告借款人民币360万元，用于生产经营周转，借款期限自2014年8月7日起至2015年7月26日止；借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮15%；借款按月结息，结息日为每月的20日。逾期罚息利率按照逾期期限分段计收罚息，即从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。另外，合同还约定了计息、结息、复利等等情形。同日，被告浙江锐利硬质合金有限公司与原告订立了编号为20140807001的《保证合同》，约定对上述借款合同项下的本金360万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证；保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。同日，原告按约向被告浙江晶鑫合金有限公司发放贷款360万元，期限为2014年8月7日至2015年7月26日，年利率为6.9%，逾期年利率为10.35%。但被告浙江晶鑫合金有限公司自2014年12月21日开始欠息，借款期限届满后，被告浙江晶鑫合金有限公司未依约偿付本息。截至2015年7月26日，被告浙江晶鑫合金有限公司尚欠原告借款本金360万元，期内利息150420元，复利3127.96元。
本院认为：原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行与被告浙江晶鑫合金有限公司、浙江锐利硬质合金有限公司之间签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》系当事人真实意思的表示，合法有效，双方应按约定全面履行义务。被告浙江晶鑫合金有限公司未按约定偿还贷款本息，其行为构成违约，应对借款本息承担清偿责任。被告浙江晶鑫合金有限公司自愿以其所有的房产为本案债务提供最高额抵押担保，其应在最高限额内承担抵押担保责任。被告浙江锐利硬质合金有限公司为本案债务提供连带责任保证，其应在约定范围内承担连带偿还责任，在其承担保证责任后，有权向被告浙江晶鑫合金有限公司追偿。原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告浙江晶鑫合金有限公司、浙江锐利硬质合金有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江晶鑫合金有限公司应偿还原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行借款本金360万元及利息（包括合同期内利息与罚息、复利：合同期内利息为150420元；罚息以360万元为基数，从2015年7月27日起按年利率10.35%计算至判决确定的履行之日止；复利截至2015年7月26日为2914.79元，并以150420元为基数按年利率10.35%从2015年7月27日起计算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效后十五日内交本院金融审判庭转付。
二、若被告浙江晶鑫合金有限公司未按期偿还上述第一项债务，则依法拍卖、变卖其所有的坐落在乐清市中心工业园区﹛乐房权证乐成镇字第××号、42××38号，乐政国用（2004）第××-8号﹜的房产，所得价款原告在5576万元的最高限额内享有优先受偿权。
三、被告浙江锐利硬质合金有限公司对上述第一项中的本金360万元及相对应的利息、罚息、复利承担连带偿还责任；在其承担保证责任后，有权向被告浙江晶鑫合金有限公司追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费36903元、减半收取18452元，由俩被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 卓晓平
二〇一五年十一月十七日
此件与原本核对无异
代书 记员 赵 珂