山东省临沂市兰山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1302民初2191号
原告：张某1，女，19xx年x月xx日出生，汉族，住临沂市兰山区。
委托诉讼代理人:黄某，山东某某律师事务所律师。
被告：张某2，男，19xx年xx月xx日出生，汉族，住临沂市。
委托诉讼代理人：王某某，山东某某律师事务所律师。
原告张某1与被告张某2离婚纠纷一案，本院于2017年2月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人黄某，被告张某2及其诉讼代理人王某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张某1向本院提出诉讼请求：1、依法判决准予原、被告离婚；2、共同财产依法分割；3、本案诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：我与被告于××××年××月××日登记结婚，虽然双方均系再婚，但婚后感情尚好。2013年夫妻共同投资200余万元在费县××镇××一板材加工厂，夫妻共同经营，效益不错，给其儿子买房、买车也均用我们经营板材厂挣的钱。2016年初，被告结识了一女人，并建立不正当的男女关系，自此不回家居住，长期在外与其同居，对家庭及厂子生意不管不问。板材厂生意由我一人负责打理，经营十分艰难，这导致夫妻感情受到严重伤害。2016年春节前，被告要求把厂子转给其儿子经营，并对我进行辱骂、威胁欲赶我离开厂子、离开家门。被告的行为严重侵害了我的合法权益，也导致夫妻感情完全破裂。特提起诉讼，望法院判如所请。
张某2辩称：1、我不同意离婚。我与原告有感情基础，婚后感情一直很好。正如原告诉状中说的，虽然我们系再婚，但在生活上相互关心，精神上相互鼓励，夫妻感情一直非常好。我与原告女儿相处也非常好，我很疼她女儿，为了让她有更好的生活和教育，女儿上大学时我专门为她租房子住，家庭关系也一直非常和睦。因此，我与原告夫妻感情未破裂，不存在离婚的法定事由。2、原告诉状中称，2016年初结识一女人，自此不回家居住，对其辱骂、威胁等是不属实，系无中生有，虚构捏造，我根本没有与其他女人有不正当关系，也没有暴力行为，原告听信算命的胡说八道误会、误解我。相信我们会沟通好、化解生活中的矛盾，维护我们来之不易的家庭。
本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，二人均系再婚，未生育子女，婚初感情尚好。2010年4月2日，张某2与临沂市××义堂镇化沂庄社区委员会签订《购买协议书》，购买了该社区7号楼××室的房屋一处（含车库一个），均并登记在自己名下。2012年购买了位于临沂市××义堂镇临沂市自行车××厂××楼××，××室的房屋一处，登记在双方名下。2014年10月31日、2015年4月29日，张某1分别与临沂金铭置业有限公司签订《商品房预售合同》、《环球丹桂园车位买卖协议书》，购买该公司开发的北城新区环球丹桂园4号楼××室的房屋一处（含储藏室）、××车位一个，均登记在自己名下。2013年，双方在费县××镇王府村投资建设板材厂一处，并经营至今。2016年初，张某1怀疑张某2有外遇，不经常回家，加之因板材厂的经营问题，致使矛盾夫妻矛盾不断加深。同年7月6日，双方签订《和好协议》，协议载明：“张某2、张某1由于各种原因造成最近矛盾，经二人冷静思考，为了家庭顾全大局，协商和好，各自检讨自己的错误，不计前嫌。由于张某2小心眼，张某1不再说让男方走的话。张某2从此不再对女方起太多的疑心，和小三断绝一切来往。回家好好过日子，如有违反协议离婚。张某2再和小三来往，一切有女方说了算数，口说无凭，签字生效。张某1张某22016年7月6号”。协议签订后，夫妻关系仍未能得到根本改善。为此，张某1诉至本院。庭审中，张某2不同意离婚，在法庭调解和好过程中双方仍争吵不止，无和好迹象。
庭审中，张某1主张临沂市自行车××厂××楼××，××室的房屋、临沂市××新区××丹桂××楼××单元××室的房屋（含储藏室）及××车位、临沂市兰山区××社区××楼××单元××室的房屋（含车库一个）均为夫妻共同所有。张某2认可临沂市自行车××厂××楼××，××室和临沂市××新区××丹桂××楼××单元××室的房屋（含储藏室一个）及××车位均为夫妻共同所有，认为临沂市兰山区××社区××楼××单元××室的房屋系女儿张某某的个人财产，是女儿顶自己名购买。对此抗辩，张某2并未提交相应证据。此外，原、被告均主张位于费县××镇王府村的板材厂一处系夫妻共同所有财产，但双方均未提供该板材厂的相关证据。在前述房产分割问题上，双方产生争议如下：对于临沂市自行车××厂××楼××，××室的房屋,张某1认为房屋市值40万元，可归对方所有。张某2则认为该房屋市值30万元，要求房屋归其所有。对于临沂市兰山区北城新区环球丹桂园4号楼××室的房屋（含储藏室一个）及××车位一个，双方均认为该房屋市值130万元，均要求房屋归自己所有。对于临沂市兰山区××社区××楼××单元××室的房屋，张某1认为该房屋市值38万元，张某2则认为该房屋市值23万元。因双方对上述两处房产的现有价值产生争议，法庭告知是否对争议房产进行评估，双方均明确表示不进行评估。
另，原、被告均认可截止2017年3月10日双方尚欠中国民生银行临沂兰山支行房屋贷款（贷款人张某1）467812.33元。张某1另主张尚有共同债权607100元、共同债务3183774元。对此，张某2均不予认可。张某2主张尚欠刘某130万元、欠张某文31万元。对此，张某1认为共借刘某100万元，已偿还80万元，尚欠20万元，不欠张某文借款。
本院认为，张某1与张某2均系再婚，婚初夫妻感情尚可，在共同生活中时因琐事产生矛盾，影响了夫妻感情。2016年初，双方因互不信任致使矛盾加深，2016年7月6日夫妻签订的《和好协议》进一步印证了张某2与他人存在不正当关系，违反夫妻忠实义务，这是造成夫妻感情出现裂痕的关键所在。和好协议签订后，双方仍未采取有效改善夫妻关系的措施，致使夫妻关系进一步恶化。在调解和好过程中，张某2并未表现出对张某1有深厚感情及对家庭有极大关怀和诚意，双方仍就争吵不休，互不让步，无和好迹象。结合本案情况，本院认定双方夫妻感情业已破裂，张某1要求离婚的诉请具备事实和法律依据，依法予以准许。
关于夫妻财产的问题。位于临沂市兰山区××社区××楼××单元××室的房屋（含车库一个），购买协议和交款人均为张某2，张某2亦未举证是女儿张某某顶名所买，本院不予采信。该房屋应认定为夫妻共同共有财产，应予分割。鉴于该房屋系张某2签订购房协议，登记在张某2名下，为利于办理房产事宜，该房屋归张某2所有为宜。由于双方对该房屋价值产生争议，在法庭释明是否进行评估并告知放弃评估产生的法律后果时，双方仍明确表示不同意评估，本院酌定该房屋价值取双方出价的均价，即30.5万元。张某2应给付对方房产对价15.25万元。位于临沂市自行车××厂××楼××，××室的房屋登记在双方名下，根据双方达成的分割意见，该房屋可归张某2所有。由于双方对房屋价值产生争议，且均不要求评估，本院酌定该房屋价值取双方出价的均价，即为35万元。张某2应给付对方房产对价17.5万元。位于临沂市××新区××丹桂××楼××单元××室的房屋（含储藏室一个）及××车位，因购买合同系张某1与开发商所签，登记在张某1名下，房屋按遏贷款人亦为张某1，为有利于偿还贷款及办理房产事宜，该房屋可归张某1所有。扣除该房屋应付银行债务467812.33元后，张某1应给付对方房产对价416093.84元[（1300000元-467812.33元）÷2]。对于位于费县××镇王府村的板材厂，双方虽主张系夫妻共同所有财产，但双方均未提供板材厂的相关证据，无法确认其权属，双方可在收集相关证据后另案处理。
关于夫妻债务的问题。原、被告均认可尚欠中国民生银行临沂兰山支行房贷467812.33元，本院对此予以认定。鉴于临沂市××新区××丹桂××楼××单元××室的房屋（含储藏室一个）及××车位分割给张某1所有，该房贷应由张某1个人偿还。张某1主张尚有债权607100元、共同债务3183774元，张某2对此均不予认可，张某1亦未能提供确实有效的证据，本院不予认定。张某2主张尚欠刘某借款130万元，张某1认可尚欠刘洪余20万元，双方产生争议，为保障债权人的权益，本院在此不予处理，可由债权人另行主张权利。张某2另主张欠张某文31万元，因张某1不予认可，张某2亦未能举证证实，本院不予认定。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四条、第十七条、第三十二条、第三十九条、第四十一条，参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条之规定，判决如下：
一、准予原告张某1与被告张某2离婚。
二、原、被告共同所有财产：1、位于临沂市兰山区××社区××楼××单元××室的房屋一处（含车库一个）及位于临沂市自行车××厂××楼××，××室的房屋一处均归被告张某2所有，被告张某2给付原告张某1两处房产对价32.75万元；2、位于临沂市××新区××丹桂××楼××单元××室的房屋一处（含储藏室一个）及××车位一个均归原告张某1所有，原告张某1给付被告张某2房产对价416093.84元。前述双方各付债务相互冲抵后，原告张某1应给付被告张某2房产对价88593.84元，于本判决生效之日起十日内付清。原告张某1于本判决生效之日起十日内协助被告张某2办理房屋转移登记手续。
三、原、被告所欠中国民生银行临沂兰山支行房屋贷款467812.33元由原告张某1负责偿还。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，减半收取150元，原告张某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审判员 陈成合
二〇一七年五月三日
书记员 孙霄霄