安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0303民初314号
原告：侯某甲，男，1958年10月21日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。
委托代理人：黄剑臣，蚌埠市龙子湖区曹山法律服务所法律工作者。
被告：侯某乙，女，1955年7月9日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。
被告：侯某丙，男，1962年11月1日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。
被告：侯某丁，女，1965年11月29日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。
被告：侯某戊，女，1952年8月1日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
原告侯某甲诉被告侯某乙、侯某丙、侯某丁、侯某戊继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王公尔适用简易程序公开开庭进行了审理。原告侯某甲及其委托代理人黄剑臣，被告侯某乙、侯某丙、侯某丁、侯某戊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告父亲侯良金，母亲刘庆荣，生育子女五人，长女侯某戊，次女侯某乙，小女儿侯某丁，长子侯某甲，次子侯某丙。2000年侯良金购买一套住宅房，坐落于蚌埠市蚌山区月光花园605号楼2-301室。××××年××月××日，母亲刘庆荣因病去世；2013年3月25日，父亲侯良金因病去世，父母生前一直有把房产过户给原告的意愿，并在2007年4月26日、2013年2月2日分别出具证明与赠与书，说明将蚌埠市蚌山区月光花园605号楼2-301室房产赠与原告。父母去世后，原告与被告就上述房屋的继承经多次协商未能达成一致。为维护原告的合法权益，故诉讼来院，请求依法判令：1、原告依法继承父母遗产蚌埠市蚌山区月光花园605号楼2-301室房屋（产权证号：房地权蚌私自第××号）；被告承担本案诉讼费用。
被告侯某乙辩称：侯某甲在诉状中陈述的唯独我不同意不是事实，侯某甲从来没有和我商量过该房屋继承的事，只要遗嘱是合法的，由谁来继承我没有意见，一切按照父母的遗嘱来处理。
被告侯某丙辩称：不同意由原告一个人来继承，按照法律规定，合情合法的在我们原、被告之间予以分割。
被告侯某丁辩称：我有合法的遗嘱，该房屋我父亲所有的部分应该由我继承，至于我母亲的那一部分我可以放弃继承。
被告侯某戊辩称：只要父母有合法的遗嘱，按照遗嘱来予以分割，如果我有继承权，我继承的部分全部赠与给原告侯某甲，因为侯某甲相对困难，身体多病。
原告为证明自己的主张，向法庭提交如下证据材料：
1、原、被告的身份证、户口本、身份信息查询单，证明原、被告的诉讼主体资格及原、被告父母侯良金、刘庆荣已因病去世。
2、房地权蚌私字第××号房地产权证，证明原告应依法继承的房产。
3、赠与书、说明、委托书，证明原、被告父母生前已将该房产赠与原告及原告大姐侯某戊也已明确表示将其应继承部分赠与原告的事实。
被告侯某丁为证明自己的主张，向法庭提交蚌埠市禹会区长青法律服务所见证书及见证遗嘱1份，证明我在父亲晚年尽了主要抚养义务，我父亲把上述房屋立遗嘱由我继承的事实。
被告侯某乙、侯某丙、侯某戊未向法庭提交证据。
经当庭举证、质证，本院对上述证据认证如下：对原告所举证据1，被告均无异议，本院经审查后予以认定；对原告所举证据2，被告侯某乙、侯某丙、侯某丁有异议，但未提供相关证据予以证明，本院经审查后对该证据的真实性予以认定；对原告所举证据3，被告对真实性无异议，本院经审查后对该证据真实性予以认定。对被告侯某丁所举证据，原告有异议，结合其他相关证据，本院经审查后对该证据的真实性予以认定。
根据上述认定的证据及庭审中当事人的相关陈述，本案查明的事实为：侯良金(2013年3月25日去世)、刘庆荣(××××年××月××日去世)夫妇共育有五个子女，即长女侯某戊，次女侯某乙，小女儿侯某丁，长子侯某甲，次子侯某丙。2000年，侯良金、刘庆荣夫妇购买了坐落于蚌埠市月光花园605号楼2-301室住房一套。2007年4月26日，侯良金、刘庆荣出具申请书一份，内容为：“我侯良金在2000年购买戴湖月光花园605#-2-301建面76.16㎡住宅房一套，现因我年龄已高，年岁已大，我同老伴（刘庆荣）商量决定，将此套住房产权办给儿子侯某甲名下。请贵公司给予解决为谢！侯良金（签名、捺印）身份证号码：340302291224021刘庆荣（捺印）身份证号码：3403022710170222007年4月26日”。2008年8月21日取得该房屋产权权属证书，登记的房地产权利人为侯良金。2012年12月25日，侯良金在蚌埠市禹会区长青法律服务所工作人员徐红凌、单乃生的见证下，由徐红凌代书遗嘱一份，载明在老伴刘庆荣去世后，其晚年生活饮食起居都是女儿侯某丁照顾，其去世后，位于本市月光花园605号楼2单元301号房屋中属于其那一部分份额由二女儿个人继承。2013年2月，侯良金给原告侯某甲出具赠与书一份，内容为：“赠与书我侯良金在2000年购买戴湖月光花园605号楼2单元301号房屋一套，建筑面积76.12平方米，房地产权证第××号。在2007年4月26日，我与妻子刘庆荣共同决定已将该套房屋赠与给大儿子侯某甲所有。因当时未办理产权过户。现我再次决定将该套房屋赠与给大儿子侯某甲所有。我希望我的其他子女不得有任何意见，也不得因该房屋发生任何纠纷。赠与人：侯良金（签名）二0一三年二月日同意侯某甲（签名）2013、2、2号”。2013年2月6日，侯良金在蚌埠市禹会区长青法律服务所工作人员徐红凌、单乃生的见证下，出具声明书一份，声明2013年2月5日在侯某甲事先打印好没有落款日期的赠与书上的签字行为不是其真实意思表示，声明在上述赠与书上的签字行为无效。侯良金去世后，原告与几被告就上述房屋的继承经多次协商未能达成一致。原告遂诉讼来院。
另查明：2015年5月10日，被告侯某戊给侯某甲出具委托书一份，载明其应继承的份额全部赠与给原告侯某甲。
本院认为：公民的合法权益受法律保护，继承权男女平等。被继承人侯良金生前与妻子刘庆荣共同购置的位于蚌埠市月光花园605号楼2-301室、建筑面积76.12平方米的房屋系夫妻共同所有的财产，侯良金、刘庆荣各拥有共有财产的一半即38.06㎡。××××年××月××日刘庆荣去世后，刘庆荣所拥有的诉争房屋38.06㎡部分属遗产，侯良金、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某丁、侯某戊拥有均等的继承权，因侯某丁明确表示其放弃继承母亲刘庆荣的那一部分房屋遗产，故侯良金、侯某甲、侯某乙、侯某丙、侯某戊应分别各继承刘庆荣房屋遗产7.612㎡。2007年4月26日，侯良金、刘庆荣给房屋开发公司出具申请书，申请将诉争房屋产权办给原告侯某甲名下，可视为侯良金、刘庆荣对侯某甲的赠与，但此后在2008年8月21日取得房屋产权权属证书时，实际登记的房地产权利人为侯良金，故赠与行为并没有实际发生效力。对侯良金生前于2013年2月5日给原告侯某甲出具的赠与书，因侯良金于2013年2月6日在蚌埠市禹会区长青法律服务所工作人员的见证下，已出具声明书声明无效，故亦未发生法律效力。因侯良金生前在蚌埠市禹会区长青法律服务所工作人员的见证下，出具了代书遗嘱一份，经审查该代书遗嘱有两个以上见证人在场见证，并由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，符合法律规定，该代书遗嘱应为有效遗嘱，故侯良金所拥有的蚌埠市月光花园605号楼2-301室住房产权份额合计45.672㎡，应由侯某丁继承。又因被告侯某戊出具委托书及当庭表示其应继承的份额全部赠与给原告侯某甲，故本院认定原告侯某甲对蚌埠市月光花园605号楼2-301室房屋中的15.224㎡拥有继承权。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告侯某甲依法继承蚌埠市月光花园605号楼2-301室15.224㎡房屋；
二、驳回原告侯某甲的其他诉讼请求。
案件受理费3505元(原告已预交)，由原告负担2429元，被告侯某乙、侯某丙、侯某丁负担1076元，于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判员 王公尔
二〇一六年四月十一日
书记员 崔文越
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条:继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条:继承权男女平等。
第十条:遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
第二十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条:遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。