甘肃省庆阳市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）甘10民特26号
申请人庆阳市智霖房地产开发有限公司。住所地：庆阳市西峰区广场路**号。
法定代表人李小梅，该公司经理。
委托代理人脱小伟，男。该公司副经理。
委托代理人李俊，甘肃泰丰律师事务所律师。
被申请人薛树宗，男。
委托代理人吴迪，甘肃凌东律师事务所律师。
申请人庆阳市智霖房地产开发有限公司（以下简称智霖公司）与被申请人薛树宗申请撤销仲裁裁决一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，申请人智霖公司的委托代理人脱小伟、李俊，被申请人薛树宗的委托代理人吴迪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
申请人智霖公司诉称：1、仲裁庭组成程序及仲裁程序违法。该案部分诉讼请求不属仲裁范围，且涉及人数众多，案情较为复杂，社会影响广，智霖公司提交了“明确具体仲裁请求及适用普通程序延期开庭审理申请”，但仲裁委未作任何书面或口头答复，继续以简易程序进行仲裁，剥夺申请人要求组成仲裁庭以普通程序审理的权利。同时仲裁委为多收仲裁费，将5位申请人分别立案形成5件独立案件，庭审时又将5案作为共同诉讼合并审理，程序违法。2、裁决申请人支付逾期交房违约金违背行政机关的强制性规定。被申请人未按合同约定的期限交付专项维修基金，根据合同法第六十七条和市住建局、市财政局文件规定，申请人行为不构成违约，不应承担逾期交房违约金。3、被申请人系按揭贷款购房，不存在房产证的办理事项，申请人已经履行了向登记机关提供资料备案的义务，并不存在违约，裁决申请人支付逾期办证违约金无事实根据。请求：依法撤销庆阳仲裁委员会（2015）庆仲裁字第97号裁决书。
被申请人薛树宗答辩认为，庆阳仲裁委员会作出的裁决结果正确，仲裁程序合法，不存在程序违法的情形，申请人智霖公司的申请理由不能成立。请求维持庆阳仲裁委员会（2015）庆仲裁字第97号裁决书，驳回申请人智霖公司的诉讼请求。
审理中，申请人智霖公司为支持其主张提供的证据有：
第一组：用以证明仲裁委程序违法。1、申请人向仲裁委提交的申请书，要求按普通程序审理；2、仲裁通知书复印件，要求申请人在5日内约定仲裁方式和选定仲裁员，但仲裁规则规定为10日；3、仲裁缴费通知书复印件，开庭后才送达，申请人反诉后仲裁委仍然适用简易程序。
第二组：用以证明仲裁裁决认定事实错误。1、已经交付和实际交款明细，被申请人是按揭购房，不可能办理房产证；2、房管局的网签记录明细，被申请人购房后，申请人按照合同约定已经向房管局提供了材料，并已网签，履行了自己的义务。
对以上证据，被申请人薛树宗的质证意见为，对第一组证据1的真实性不认可，结尾处时间有修改，适用普通程序还是简易程序审理是以50万元标的划分的，除此之外仲裁委无权变更审理程序；对证据2、3的真实性无异议，对证明目的有异议，本案适用简易程序，限定5日内约定仲裁方式和选定仲裁员合适，且适用普通程序还是简易程序，只与案件标的有关。对第二组证据的真实性、合法性、关联性均有异议。
被申请人薛树宗为支持其主张提供的证据有：
合并审理申请书1份，用以证明15名被申请人对合并审理事项向庆阳仲裁委提交了书面申请，仲裁委合并审理是合适的。
对以上证据，申请人智霖公司的质证意见为，仲裁委没有向申请人告知，申请人对此不知情，是否合并审理应由申请人与被申请人协商，而不是单方申请。
经审理查明并综合全案证据，本院认定如下事实：2013年8月9日，智霖公司与薛树宗签订商品房买卖合同，约定薛树宗购买由智霖公司开发的西峰区豪庭名苑商品住宅楼第一幢二单元1-22803室一套，单价4798元/平方米，总价463679元，并约定本案在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交庆阳仲裁委员会仲裁。合同履行过程中双方发生争议，薛树宗以智霖公司为被申请人向庆阳仲裁委员会申请仲裁，请求：一、继续履行商品房买卖合同：1、修复房屋质量问题，使房屋达到竣工验收合格标准，并配合住建部门完成质量验收合格手续；2、立即排查电梯经常出现故障的原因，并进行维修，消除电梯安全隐患；3、立即整改消防工程，使整个小区1号楼消防工程达到合格验收标准；4、立即提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；5、立即办理房产证和国有土地使用权证；二、承担违约金：1、由智霖公司按日支付2014年1月1日至房屋验收合格之日已付房款463679元万分之五逾期交房违约金；2、由智霖公司承担未能按期办理房产证的违约金4636.79元；三、由智霖公司承担仲裁费用。
2016年1月22日，庆阳仲裁委员会作出（2015）庆仲裁字第97号仲裁裁决，内容为：一、庆阳市智霖房地产开发有限公司继续履行商品房买卖合同约定的义务，在本裁决书生效后向薛树宗提供住宅质量保证书、住宅使用说明书，办理房地产权属证书，按约定的保修范围、期限履行保修义务；二、庆阳市智霖房地产开发有限公司向薛树宗支付2014年5月30日至2014年7月2日逾期交房违约金7882.54元、逾期办证违约金4636.79元；三、驳回薛树宗的其他仲裁请求；四、驳回庆阳市智霖房地产开发有限公司要求薛树宗补缴房款的仲裁反请求申请。本案申请仲裁费2736元（已由薛树宗预付），反申请仲裁费914元（智霖公司已预交），共计3650元，由庆阳市智霖房地产开发有限公司承担2450元，薛树宗承担1200元。
本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定：“当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第十七条规定：“当事人以不属于仲裁法第五十八条或者民事诉讼法第二百六十条规定的事由申请撤销仲裁裁决的，人民法院不予支持。”
本案中，智霖公司以庆阳仲裁委员会适用简易程序将5件案件合并审理组庭及仲裁程序违法，裁决支付逾期交房违约金、逾期办证违约金不当为由申请撤销仲裁裁决，其中对于适用简易程序的条件，《庆阳仲裁委员会仲裁规则》第八十四条一款规定“凡是争议金额不超过人民币五十万元的仲裁案件，适用简易程序，当事人另有约定的除外”，本案争议标的并未超过50万元，可适用简易程序审理；对于合并审理，《庆阳仲裁委员会仲裁规则》第六十五条规定“仲裁标的有关联的两个或者两个以上的案件，经一方当事人申请，仲裁庭可以决定合并审理。仲裁庭应当就合并审理的案件分别作出裁决书，当事人一致同意作出一份裁决书的除外”，薛树宗等系列案件的15名被申请人向庆阳仲裁委员会申请就案件合并审理，仲裁庭决定将5案一组合并审理，合法有据；对于裁决支付逾期交房违约金、逾期办证违约金是否合理，是对事实问题存在异议，不属于撤销仲裁裁决案件审查范围。综上，庆阳仲裁委员会作出的仲裁裁决不存在违反《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的情形，智霖公司申请撤销庆阳仲裁委员会（2015）庆仲裁字第97号仲裁裁决的主张依法不能成立。依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、第六十条之规定，裁定如下：
驳回庆阳市智霖房地产开发有限公司要求撤销庆阳仲裁委员会（2015）庆仲裁字第97号仲裁裁决的申请。
申请费400元，由申请人庆阳市智霖房地产开发有限公司负担。
审判长 李保国
审判员 沈晋芳
审判员 郭闯君
二〇一六年六月二十一日
书记员 章亚丽