南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）栖商初字第336号
原告南京佳和日化有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区尧新大道99号。
法定代表人徐昌诚，该公司董事长。
委托代理人高智萍，南京市栖霞区燕子矶法律服务所法律工作者。
委托代理人蒋允胜，该公司办公室主任。
被告江苏中新房投资有限公司，住所地江苏省南京市玄武区新庄村39号。
法定代表人马俊，该公司董事长。
委托代理人俞曾莹、潘婷婷，江苏三法律师事务所律师。
被告中新房南方集团有限公司，住所地广东省深圳市宝安区宝安中心区兴华路南侧龙光世纪大厦2栋18层。
法定代表人张子山，该公司董事长。
委托代理人李勇，该公司法务。
被告马士军，男，汉族，1954年2月11日出生。
委托代理人俞曾莹、潘婷婷，江苏三法律师事务所律师。
原告南京佳和日化有限公司（以下简称佳和公司）与被告江苏中新房投资有限公司（以下简称中新房投资公司）、中新房南方集团有限公司（以下简称中新房南方公司）、马士军借款合同纠纷一案，本院于2015年5月19日立案受理后依法由本院代理审判员葛鹤洲适用简易程序，于2015年7月13日公开开庭进行了审理。原告佳和公司的委托代理人高智萍和蒋允胜、被告中新房投资公司和马士军的共同委托代理人俞曾莹、潘婷婷、被告中新房南方公司的委托代理人李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告佳和公司诉称，2013年7月26日，被告中新房投资公司因经营用款，向原告借款500万元，双方签订了《借款协议》，约定借款期限为30天，借款利率为每月1.2%。同日原告筹措资金如数汇给被告中新房投资公司，但借款期限届满后，中新房投资公司未能按期归还。2014年7月9日，中新房投资公司法定代表人马士军向原告出具连带责任担保书，承诺如果债务人在2014年8月30日前仍未归还全部本息，自愿以其个人所有的全部财产对原告的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、实现债权支出的律师代理费等一切费用，保证期间为借款协议约定的借款到期之日起两年，担保争议由债权人所在地人民法院裁决。2014年10月9日，中新房南方公司向原告出具连带责任担保书，自愿作为债务人的担保人对债权人的债权提供连带责任担保，保证范围为借款500万元本金、利息、实现债权支出的律师代理费等一切费用，保证期间为担保书出具之日起两年，担保争议由债权人所在地人民法院裁决，担保确认2015年3月之前付清本息。原告为了满足被告资金周转需要，出于友情帮忙借款，但截止起诉之日止，被告中新房投资公司未能归还借款本息，被告中新房南方公司和马士军也未履行连带还款义务。故原告诉至法院请求法院依法判令：1、被告中新房投资公司归还借款本金500万元并支付自2013年7月26日起按照月息1.2%的标准计算至实际付清之日止的利息；2、被告中新房南方公司、马士军对上述债务承担连带还款责任；3、三被告承担本案诉讼费用。
被告中新房投资公司对原告主张的借款事实没有异议，对原告诉讼请求也没有异议。
被告中新房南方公司辩称：1、涉案借款协议属于企业之间的借款，违反了法律法规强制性规定，属于无效合同。2、担保合同属于从合同，主合同无效，从合同也无效。3、连带责任担保书明确载明中新房投资公司于2013.7.26与原告签署借款协议，而原告提供的借款协议签订日为3013.7.26，无法确定是否属于同一协议。综上，请法庭查明事实依法判决。
被告马士军对原告主张的借款事实没有异议，对原告诉讼请求也没有异议。
经审理查明，2013年7月26日，原告佳和公司（乙方）与被告中新房投资公司（甲方）就甲方向乙方短期拆借资金事宜签订《借款协议》，双方约定借款数额为500万元，期限为30天，自乙方资金汇入甲方账户之日起计算；借款利率为每月1.2%；担保方式为由甲方控股公司——中新房南方公司提供还款担保书，保证到期之日前，一次性归还乙方本息。同日，原告分别通过江苏小睢河房地产开发有限公司和章某甲向被告中新房投资公司汇款400万元和100万元。
2014年7月9日，被告马士军就上述《借款协议》向原告出具《连带责任担保书》，并承诺如果中新房投资公司在2014年8月30日前仍未归还全部本息，马士军自愿以其个人所有的全部财产作为中新房投资公司的保证人对原告的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、实现债权支出的律师代理费等合理的一切费用，保证期间为《借款协议》约定的借款到期之日起两年，担保书争议由债权人所在地人民法院裁决。
2014年10月9日，中新房南方公司（担保人）就中新房投资公司（债务人）于2013年7月26日与原告（债权人）签订的《借款协议》，向原告出具《连带责任担保书》，自愿作为债务人的担保人对债权人的债权提供连带责任担保，保证范围为借款500万元本金、利息、实现债权支出的律师代理费等合理的一切费用，保证期间为担保书出具之日起两年，担保争议由债权人所在地人民法院裁决，担保确认2015年3月之前付清本息。
后因被告中新房投资公司未能依约还款，被告中新房南方公司和马士军也未能履行担保责任，原告提起本案诉讼。
另查明，涉案《借款合同》签订时，被告马士军系被告中新房投资公司法定代表人，后在2015年1月，被告中新房投资公司法定代表人变更为马俊。原告与被告中新房投资公司均认可双方在涉案借款之前并无其他借款关系。
上述事实，有当事人陈述、借款协议、工商登记资料、汇款凭证、连带责任担保书、庭审笔录等证据在卷予以证实，本院依法予以确认。
本院认为：被告中新房投资公司因生产、经营需要向原告短期借款500万元，未违反《中华人民共和国合同法》第五十二条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条的规定，双方之间的借款合同依法成立并生效，双方均应按照协议履行各自的义务。现原告按约出借了500万元，被告中新房投资公司没有依约按期归还借款，应承担相应的违约责任。2013年8月25日借款期限届满后，被告中新房投资公司应归还原告借款本金500万元并依约按照每月1.2%的标准支付利息，但其至今没有还本付息，故对于原告要求被告中新房投资公司归还借款本金500万元并支付自2013年7月26日起按照月息1.2%的标准计算至实际付清之日止利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告中新房南方公司辩称涉案借款协议属于无效合同，缺乏事实和法律依据，本院依法不予采信。
被告中新房南方公司和马士军分别就涉案借款向原告出具连带责任担保书，为被告中新房投资公司债务提供连带责任担保，现被告中新房投资公司未能依约归还借款本息，故被告中新房南方公司和马士军均应当对被告中新房投资公司的债务承担连带还款责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条、第十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一，被告江苏中新房投资有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告南京佳和日化有限公司借款本金500万元并支付自2013年7月26日起按照月息1.2%的标准计算至实际付清之日止的利息；
二，被告中新房南方集团有限公司、马士军对上述债务承担连带清偿责任。
如当事人未按本判决指定期限履行金钱给付义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46800元，减半收取23400元，诉讼保全费5000元，合计28400元，由被告江苏中新房投资有限公司、中新房南方集团有限公司、马士军共同负担（此款原告南京佳和日化有限公司已预交，三被告于本判决生效之日起五日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
代理审判员 葛鹤洲
二〇一五年八月十六日
书 记 员 程 洁