山东省平度市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0283民初3466号
原告耿书祥，男，1943年1月7日生，汉族，住平度市。
原告李淑香，女，1939年8月9日生，汉族，住址同上。原告耿书祥之妻。
二原告共同委托代理人李明，山东泽川律师事务所律师。
被告孙元美，女，1964年4月28日生，汉族，住平度市。
第三人耿静，女，1987年12月21日生，汉族，住址同上。系被告孙元美之女。
被告孙元美、第三人耿静共同委托代理人辛守玉，山东睿韬律师事务所律师。
原告耿书祥、李淑香与被告孙元美、第三人耿静所有权确认纠纷一案�于2016年3月29日向本院起诉。本院受理后，依法由组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告耿书祥、李淑香的共同委托代理人李明，被告孙元美、第三人耿静共同委托代理人辛守玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告耿书祥、李淑香诉称，两原告系夫妻关系，被告孙元美系两原告儿媳，与两原告之子耿东军（已故）系夫妻；第三人耿静系两原告孙女，被告孙元美与耿东军（已故）生女。1983年，两原告经政府批准在本村西盖草房四间，并对该四间房屋的权属进行了公证，此后未办理任何权属证书。2000年前后，在全市对农村宅基地使用情况进行普查登记过程中，被告孙元美伪造了一份分家协议，以欺骗手段将两原告所有的房屋登记在自己名下。2014年9月份，被告孙元美将涉案房屋登记到第三人耿静名下，导致两原告现居住的房屋权利受到侵害。综上，被�孙元美以欺骗手段获得房产权利登记并转移至第三人名下严重侵犯了两原告的财产所有权，为维护原告的合法权益不受侵犯，特具状贵院，请求判令：一、确认原告对登记在第三人名下的位于门村村西房屋四间享有所有权。二、本案诉讼费用由被告承担。
被告孙元美辩称：一、原告在诉状中称被告伪造分家协议是错误的，1991年11月30日，两原告按农村风俗，由原告李淑香之弟李增进主持为两个儿子耿东军、耿军强分家，并有李增进即耿东军与耿军强的舅舅亲笔书写的分家单，耿东军、耿军强及李增进在分家单上捺印确认。二、由于两原告分家时将本案争议的四间房屋分给其子耿东军，故2000年耿东军之妻即本案的被告在两原告知情及村委出具分得该四间房屋证明的情况下将该四间房屋确权在自己名下，合法拥有该房屋的所有权。2014年被告将该四间房屋过�给第三人耿静，2014年9月30日，耿静取得了集体土地使用权证。整个过程，两原告均知情，因此应驳回两原告的诉讼请求。三、土地使用证是农村房屋唯一合法的权利凭证，其公信力优于公证书，因此原告主张确认对该四间房屋享有所有权应当先取消已经颁发的集体土地使用权证再进行民事确认。
第三人耿静述称与孙元美辩称内容相同。
经审理查明，两原告系夫妻，1965年生育长子耿东军，1967年生育次子耿军强，1971年生育女儿耿丽君，1983年经政府批准，建造了涉案房屋四间。1985年6月1日平度县门村乡门村村民委员会出具宅基情况证明，内容是：“我村耿书祥于1983年经政府批准，在本村村西盖草房肆间，其宅基南北长拾陆米，东西宽拾点伍米。东屋山借，东墙借，西屋山自己，西墙自己。东至杨进升，西至空地，南至合道，北至合道。”同日，�度县公证处出具（85）平证内字第279号公证书，内容是：“兹证明门村乡门村耿书祥经政府批准，于一九八三年在本村村西建草房肆间。经审查属实，合法。”1986年被告孙元美与原告长子耿东军结婚。并于1987年生育本案第三人耿静。1999年农历2月27日耿东军去世。2000年12月被告向土地管理部门提供一份落款为1991年的耿书祥家庭分家补充分单和村委2000年12月20日出具的“兹证明我村耿东军、妻子孙元美，分家分得房屋四间，东至杨进升，西至道、南至道、北至道，建筑面积47.25平方米”的证明一份，据此平度市人民政府于2000年12月20日将涉案房屋的宅基地登记在被告孙元美名下，土地登记材料记载的四至为：东邻杨进升住宅，西、南、北均邻街。2014年被告与第三人耿静将该房屋又变更登记在耿静名下。另查明，原告在本村至今共建房屋两套，每套四间。除涉案房屋现�由原告居住外，另一套房屋也于上世纪八十年代公证在耿书祥名下，现由原告的次子耿军强居住。
审理中，原告向本院提供了1985年村委出具的宅基地情况证明和公证处出具的公证书，证明涉案房屋由原告建造，归原告所有，同时提供了2000年12月份土地登记档案材料，证明涉案房屋登记在被告名下的依据是一份虚假的未经原告同意的1991年家庭分家补充分单，对此，被告对土地登记材料无异议，主张1991年家庭分家补充分单的内容已经原告同意未经原告签字捺印而已，但未提供原告同意分单内容的证据。被告对原告提供的公证书真实性有异议，本院对此查询了公证处在平度市档案馆的档案，原告提供的公证书内容与该档案记载的的内容一致。对此被告又以公证书记载的四至与土地登记档案记载的四至不一致，公证书涉及的房屋不是涉案房屋为由表示异议。被�向本院提供的证据有涉案房屋的宅基于2014年变更登记在第三人耿静名下的土地使用证和1988年5月6日耿东军与耿军强签订的分家清单。原告对被告提供的土地使用证真实性、关联性无异议，对被告提供的分家清单真实性和合法性表示异议。经查，被告提供的分家清单有房屋居住、土地耕种和赡养三项内容，涉及房屋的内容是：“分家人耿书祥原有房子八间，由长子东军和次子军强分别居住，东军分住西边四间，军强分住东面四间（每四间房子都有老的两间）。”该分家清单没有原告签名，落款处只有耿东军、耿军强的名字。被告于2000年向土地管理部门提供的1991年未经原告签字的家庭分家补充分单有居住、赡养两项内容，涉及房屋的内容是：“居住，西屋四间归耿东军，东屋归耿军强，老人轮流居住，每家一年，耿丽君与老人交差住宿（老人住东屋，丽君住西屋，�人住西屋，丽君住东屋）。”该分单落款处有耿书祥、耿东军、耿军强、李增进的名字。被告主张2000年土地登记在被告名下和2014年变更到第三人名下，原告是知情的未表示反对，但未提供证据证明。
上述事实，有原、被告提供证据及当事人陈述在案佐证，足以认定。
本院认为，原告提供的公证书记载的四至与原告提供的被告无异议的土地登记材料记载的四至相符，且该公证书记载的内容与公证处档案记载的内容一致，故被告对该公证书表示的异议不成立，应认定涉案房屋是政府批准耿书祥建造的，其所有权应归原告所有。被告主张涉案房屋是原告分家分给被告的因分单上没有原告签字，也没有被告签字，被告又未提供原告同意分单内容的证据，且分单内容是对房屋居住权的分配,未涉及到所有权，也未提及被告和第三人的权利义务，故被告与第三人该抗辩意见证据不足，本院不予采信。被告关于2000年宅基登记在被告名下和2014年变更到第三人名下，原告知情未表示反对的抗辩，未提供证据证明，本院不予采信。被告关于土地使用证是确权唯一合法凭证，原告主张所有权应先撤销集体土地使用证才能进行民事确权的抗辩，因原告提起的是房屋所有权确认之诉，不是房屋确权之诉，故被告该抗辩意见本院不予采纳。
依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国物权法》第三十条，第三十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
位于平度市李园街道门村村（东至杨进升住宅，西、南、北至街）房屋归原告耿书祥、李淑香所有。
案件受理费300元，由被告李淑香负担。因原告已预交，被告李淑香于判决生效后十日内直接付给原告耿书祥。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 倪 明
审 判 员 栾成杰
人民陪审员 韩淑叶
二〇一六年八月十五日
申请执行期限为履
行期届满二年内提出
书记员尚静