四川省射洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0922民初1592号
原告：东莞市建工集团有限公司，住所地东莞市南城区莞太路78号建工大厦。统一社会信用代码：91441900730453045301X1。
法定代表人：陈炽辉，系该公司董事长。
特别授权委托诉讼代理人：马铃，系泰和泰事务所律师。
被告：四川泓义置业有限责任公司，住所地射洪县太和镇太和大道南段美丰工业园。统一社会信用代码：915109225999957958。
法定代表人：杨国凡，系该公司董事长。
原告东莞市建工集团有限公司诉与告四川泓义置业有限责任公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年7月4日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年11月17日、2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告东莞市建工集团有限公司的委托诉讼代理人马铃到庭参加了诉讼，原告东莞市建工集团有限公司的法定代表人陈炽辉、被告四川泓义置业有限责任公司的法定代表人杨国凡经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告东莞市建工集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的有关协议；2.被告支付原告已完工产值13538409.93元利息，利息从2015年2月11日起，按年息12%计算至付清时止；3.被告承担2014年7月15日至2014年12月15日期间人员工资49.8万元；4.被告给付停工后留守人员工资48.3万元；5.原告工程款、利息及管理人员工资享有优先受偿权；6.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年11月20日，原告与被告签订《装饰装修工程施工承包合同》，约定由原告承包射洪义务商贸城商场一二楼室内及外墙真石漆装修，承包方式为包工包料，工程包干单价为410元每平方米，工程总造价约为1500万元，合同工期为120天，工程竣工验收合格之日起6个月内付至工程款的95%。合同签订后，原告按合同约定组织工人进场施工，因消防、水电给原告造成施工障碍，原告无法按约定工期完成施工内容。2015年2月11日，原、被告签订《补充协议》，约定后续工期为3个月，双方互不追究前期施工中出现的违约责任，逾期未付款须按银行同期同类贷款利率两倍承担资金利息。后因被告资金断链，且消防、水电问题原告未能进场施工。2017年2月8日，原告通过公证邮寄、在射洪义务商贸城张贴的方式向被告送达《要求提供担保的函》。3月3日，原告在《四川经济日报》公告《要求提供担保的函》，要求被告在2017年3月20日前向原告提供相应担保，保证能按时足额支付工程款。被告一直未与原告联系，亦未提供相应担保，请求支持诉讼请求。
被告四川泓义置业有限责任公司辩称，原告与我方签订装饰装修合同，但实际施工人和实际垫资人为罗顺钊；合同约定工程为全垫资，工程竣工验收合格后才结算，该工程尚未完工，且原告停工是其自身管理和资金出现问题，原告应继续履行合同，请求驳回原告诉讼请求。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据。对原告提交的原告营业执照、法人身份证明、被告企业信息、《装饰装修工程施工承包合同》、《补充协议》、银行转账凭证、证明、公证书、《四川经济日报》、照片、房屋信息查询情况表、鉴定报告、补充鉴定意见、鉴定费发票及本院依职权收集了对龚勇华的询问笔录，以上证据符合证据的基本特征，本院予以确认并在卷佐证；对原告提交的竣工结算书，系原告单方制作，未经被告认可，本院不予采信；对原告提交的工资表，涉案工程属于原告全垫资，且原告与被告亦未对停工期间的工资进行约定，对该证据本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月20日，东莞市建工集团有限公司（乙方）与四川泓义置业有限责任公司（甲方）签订《装饰装修工程施工承包合同》，约定：乙方承包射洪义务商贸城商场一二楼室内及外墙真石漆装修，承包方式为包工包料，工程包干单价为410元每平方米，合同工期为120天，工程竣工验收合格之日起6个月内付至工程款的95%。合同签订后，东莞市建工集团有限公司按合同约定组织工人进场施工。后原告因故停工。2015年2月11日，东莞市建工集团有限公司（乙方）与四川泓义置业有限责任公司（甲方）签订《补充协议》，约定：前期施工管理及相关债务等事宜均由乙方负责；后续工期为3个月，春节后进场之日开始起计；双方互不追究前期施工中出现的违约责任；工程完工且乙方提交施工资料后7日内，甲方完成竣工初验，如有整改项目的乙方应及时整改后提交资料，甲乙双方再次验收，初验合格后，甲方收到乙方提交的竣工结算资料后30日内甲方完成审计决算，否则视为甲方认可乙方提交的竣工资料及竣工结算价格，决算后60日内付至工程款的96%，余下4%作为质保金且在180天内退付完毕，未按期支付，甲方须按银行同期同类贷款利率的两倍承担未付款的资金利息。协议签订后，因四川泓义置业有限责任公司资产被多家法院查封、执行，东莞市建工集团有限公司未再进场施工。东莞市建工集团有限公司于2016年7月4日向本院提起诉讼，要求按前述请求判决。2017年2月8日，东莞市建工集团有限公司通过公证邮寄、在射洪义务商贸城张贴的方式向四川泓义置业有限责任公司送达《要求提供担保的函》。同年3月3日，原告在《四川经济日报》公告《要求提供担保的函》，要求四川泓义置业有限责任公司在2017年3月20日前提供相应担保，保证能按时足额支付工程款。合理期限内，四川泓义置业有限责任公司未向东莞市建工集团有限公司提供担保。本院根据东莞市建工集团有限公司的申请，委托四川鼎鑫工程建设管理有限公司对射洪义务商贸城装饰装修已完工程量的造价进行鉴定。2017年6月9日，该公司出具鉴定报告书，鉴定意见为：1.射洪义务商贸城装饰装修工程已完工程量的造价为11593829元；2.原告方提出位于施工图设计大楼旁尚有一栋大楼的外墙装饰工程量未计入已完工程量范围。因此无相关送鉴资料，且现场勘查时无法收方计量，此部分工程量未包含在鉴定意见中。同年6月26日，四川鼎鑫工程建设管理有限公司出具补充鉴定意见，鉴定意见为：1.射洪义务商贸城装饰装修工程已完工程量的造价为11593829元；2.根据2017年6月22日补充鉴定的函和原告补充提交的鉴定资料，位于施工图设计大楼旁尚有一栋大楼的外墙装饰工程造价为424012元。用去鉴定费130000元，由原告支付。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十八条规定“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。……”第六十九条规定“当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”本案原告因被告资产被多家法院查封、执行，可能丧失履行债务能力，原告中止履行合同，并通过邮寄、张贴、登报的方式要求被告提供适当的担保，被告在合理期限内未能提供担保，对原告要求解除与被告签订的合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，已完成的建设工程质量合格的，发包人应按照约定支付相应的工程价款。经鉴定机构鉴定，原告已完工工程的造价为12017841元（11593829元+424012元），被告应当承担该笔款项的给付责任。原告主张按年息12%支付资金利息，但双方并未对未竣工验收的工程资金利息进行约定，原告的主张无相关依据，对资金利息应从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。原、被告未对停工期间人员工资进行约定，对原告主张的人员工资，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”故对原告主张工程款在射洪义务商贸城因装饰装修而增加价值的范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称实际施工人及实际出资人均系罗顺钊，原告不是本案的适格主体，且原告是因其自身管理和资金出现问题而停工，但被告未提交相关证据予以证明，对以上辩解意见，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十八条、第六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告东莞市建工集团有限公司与被告四川泓义置业有限责任公司签订的《装饰装修工程施工承包合同》、《补充协议》；
二、由被告四川泓义置业有限责任公司于本判决生效后十日内付给原告东莞市建工集团有限公司工程款12017841元及利息，利息从2016年7月4日起，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至付清时止；
三、若被告四川泓义置业有限责任公司未按上述期间履行12017841元的给付义务，原告东莞市建工集团有限公司在射洪义务商贸城因装饰装修而增加价值的范围内享有优先受偿权；
四、由被告四川泓义置业有限责任公司于本判决生效后十日内付给原告东莞市建工集团有限公司鉴定费115399元；
五、驳回原告东莞市建工集团有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121876元、公告费300元，共计122176元，由原告东莞市建工集团有限公司负担34146元，被告四川泓义置业有限责任公司负担88030元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 赵晓娟
人民陪审员 徐 迪
人民陪审员 冯朝慧
二〇一七年六月二十七日
书 记 员 艾春鑫