广西壮族自治区贵港市港南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第1154号
原告中国农业银行股份有限公司贵港港南支行，住所地贵港市港南区。
负责人尹文泉，行长。
委托代理人陈华泰，男，1969年10月18日出生，汉族，中国农业银行股份有限公司贵港港南支行职工，住贵港市港北区。
委托代理人陆志斌，男，1962年7月9日出生，壮族，中国农业银行股份有限公司贵港港南支行职工，住贵港市港北区。
被告广西恒昇商贸有限公司，住所地广西贵港市港南区。
法定代表人罗向阳，总经理。
被告罗向阳，男，1972年1月5日出生，汉族，原住广西贵港市港南区。
被告何妍璘，女，1985年9月23日出生，汉族，原住广西贵港市港南区。
原告中国农业银行股份有限公司贵港港南支行与被告广西恒昇商贸有限公司（以下简称恒昇商贸公司）、罗向阳、何妍璘借款合同纠纷一案，本院于2014年7月24日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月3日公开开庭审理了本案。原告委托代理人陈华泰、陆志斌到庭参加诉讼，被告恒昇商贸公司、罗向阳、何妍璘经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司贵港港南支行诉称，2013年8月27日，被告恒昇商贸公司向原告借款一笔，借款金额13000000元，双方约定到期时间为2014年8月26日；借款按月结息，结息日为每月的20日；贷款发放方式为抵押贷款。被告罗向阳还与原告签订了抵押合同，用其名下的位于贵港市南江江一路南、木松岭小学西侧【房产所有权证号：贵港房权证贵港市字第100074**号、国有土地使用证号：贵国用（2008）第0733号、贵国用（2008）第0734、贵国用（2008）第0736号】和贵港市南江江一路【房产所有权证号：贵港房权证贵港市字第100488**、国有土地使用权证号：贵国用（2008）第0735号】的房地产作为借款的抵押物，并一并办理了抵押登记。同时，被告罗向阳、何妍璘夫妻还与原告签订了保证合同，同意为上述贷款提供连带责任保证担保。被告恒昇商贸公司借款后，从2014年5月20日即开始拖欠利息，按照双方合同约定，被告恒昇商贸公司已违约，原告有权提前解除合同。为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。请求人民法院判令：1、被告恒昇商贸公司偿还贷款本金13000000元及利息（利息计算：暂计至2014年7月21日止是214567.06元，以后的利息按借款合同约定的利息计算至还清之日止）；2、被告罗向阳用于贷款抵押的房地产依法拍卖或变卖所得的款项优先偿还原告的贷款本息；3、被告罗向阳、何妍璘承担连带保证责任；4、三被告承担本案全部诉讼费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、营业执照、组织机构代码证、负责人身份证、被告罗向阳、何妍璘身份证、户口本、结婚证复印件各一份，证明原、被告的主体资格；
2、《借款凭证》一份，证明原告已履行合同约定的借款义务；
3、《流动资金借款合同》一份，证明原、被告之间存在借款合同关系；
4、《抵押合同》、《借款抵（质）押承诺书》各一份，证明被告罗向阳用自有房产为借款提供担保；
5、《保证合同》、被告罗向阳、何妍璘出具的《承诺书》各一份，证实被告罗向阳、何妍璘为借款提供连带责任保证；
6、国有土地使用权证、房地产抵押清单、他项权利证书，证明房产抵押的具体情况；
7、贷款提前到期通知书，证实原告多次催促被告还款，并于2014年6月17日通知被告恒昇商贸公司贷款于2014年6月20日提前到期；
8、法人应还未还明细查询，证实至2014年7月21日，被告尚欠利息214567.06元。
被告恒昇商贸公司、罗向阳、何妍璘未作书面答辩，亦未出庭参加诉讼。
本院认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，符合法律规定，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2013年8月13日，原告与被告恒昇商贸公司签订《流动资金借款合同》一份，合同约定由原告向被告恒昇商贸公司提供额度为13000000元的贷款用于购进不锈钢原材料，期限从2013年8月13日至2014年8月12日止，借款利率按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行同期同档次人民币贷款基础上浮25%；借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于第一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内上浮50%计收罚息；30天以上至60天上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；合同第五条第5.1借款人的下列行为，均构成违约：（1）违反合同的义务；……（3）明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期的债务；……第5.2有下列情形的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同；（1）借款人或者保证人违约；……第5.3款发生第5.1条、5.2条所述情形的，贷款人可以调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期等内容。同日，被告罗向阳还与原告签订《抵押合同》，约定用其所有的位于贵港市南江江一路南、木松岭小学西侧的房地产【房产证号为：贵港房权证贵港市字第100074**号、国有土地使用证号分别为：贵国用（2008）第0733号、贵国用（2008）第0734号、贵国用（2008）第0736号】和贵港市南江江一路的房地产【房产证号为：贵港房权证贵港市字第100488**号、国有土地使用证号：贵国用（2008）第0735号】提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2013年8月13日，原告还与被告罗向阳、何妍璘夫妻签订《保证合同》一份，约定被告罗向阳、何妍璘为被告恒昇商贸公司向原告的借款承担连带责任保证；保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用等内容。合同签订后，2013年8月27日，原告依约向被告恒昇商贸公司发放了贷款13000000元，借款凭证上约定到期日为2014年8月26日，执行年利率7.5%。被告恒昇商贸公司借款后没有按合同的约定支付付息，2014年6月17日，原告向被告恒昇商贸公司送达了《贷款提前到期通知书》，通知书上载明：“鉴于贵方违反合同第三条第3.3.2.1项，根据合同约定，我行宣布合同项下贷款于2014年6月20日提前到期，请贵方立即筹措资金，归还该合同项下全部结欠本金13000000元、利息129770.63元（计至2014年6月20日止），合计（金额大写）壹仟叁佰壹拾贰万玖仟柒佰柒拾元陆角叁分。”被告恒昇商贸公司在该通知书的下方签收人处签字盖章。之后，原告多次追索，被告至今未归还借款本金13000000元及计至2014年7月21日止的利息214567.06元。为此，原告诉至法院。
本院认为，原告与被告恒昇商贸公司在平等、自愿基础上签订的《流动资金借款合同》以及与被告罗向阳签订的《抵押合同》、与被告罗向阳、何妍璘签订的《保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告已依约向被告恒昇商贸公司提供了借款13000000元，被告恒昇商贸公司在得到借款后，理应按时向原告支付借款利息。但被告恒昇商贸公司在得到借款后未能按合同约定支付利息，原告作为金融机构，其发放借款的根本目的在于在约定期限内获得相应借款利息并安全收回借款，依赖资金的流转获取利润。被告恒昇商贸公司至2014年7月21日止已拖欠利息214567.06元，之后利息也一直未予支付，其行为已构成违约，原告依双方合同约定提前解除合同，并已通知被告恒昇商贸公司，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，被告恒昇商贸公司在收到通知书后一直未提出异议，合同至《贷款提前到期通知书》送达被告恒昇商贸公司时即2014年6月17日解除。合同解除后，被告恒昇商贸公司理应返还借款本金13000000元，并向原告支付利息，现原告请求被告恒昇商贸公司偿还借款本金13000000元及支付相应利息的主张，事实清楚，理由充分，证据确凿，本院予以支持；被告罗向阳用其所有的位于贵港市南江江一路南、木松岭小学西侧的房地产【房产证号为：贵港房权证贵港市字第100074**号、国有土地使用证号分别为：贵国用（2008）第0733号、贵国用（2008）第0734号、贵国用（2008）第0736号】和贵港市南江江一路的房地产【房产证号为：贵港房权证贵港市字第100488**号、国有土地使用证号：贵国用（2008）第0735号】为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对被告罗向阳所有的上述财产享有优先受偿权；被告罗向阳、何妍璘作为连带责任保证人，理应对上述债务承担连带保证责任，被告罗向阳、何妍璘在承担保证责任后，有权向被告恒昇商贸公司追偿。被告恒昇商贸公司、罗向阳、何妍璘经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身依法享有诉权的放弃，由此产生不利于其本人的法律后果，应当自负。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款的规定，判决如下：
一、被告广西恒昇商贸有限公司偿还原告中国农业银行股份有限公司贵港港南支行借款本金13000000元；
二、被告广西恒昇商贸有限公司向原告中国农业银行股份有限公司贵港港南支行支付上述款项的利息（计至2014年7月21日止利息214567.06元，从2014年7月22日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，利息按双方签订的《流动资金借款合同》约定计付）；
三、若被告广西恒昇商贸有限公司在本生效判决规定的期限内未偿还上述债务，则依法拍卖或变卖被告罗向阳所有的位于贵港市南江江一路南、木松岭小学西侧的房地产【房产证号为：贵港房权证贵港市字第100074**号、国有土地使用证号分别为：贵国用（2008）第0733号、贵国用（2008）第0734号、贵国用（2008）第0736号】和贵港市南江江一路的房地产【房产证号为：贵港房权证贵港市字第100488**号、国有土地使用证号：贵国用（2008）第0735号】，所得价款优先清偿上述债务；
四、被告罗向阳、何妍璘对上述债务承担连带保证责任；
五、被告罗向阳、何妍璘在承担保证责任后，有权向被告广西恒昇商贸有限公司追偿。
本案受理费101087元，公告费350元，全部由被告广西恒昇商贸有限公司、罗向阳、何妍璘承担。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费101087元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：455101012001893。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 徐 卫
人民陪审员 李春水
人民陪审员 李冬梅
二〇一四年十二月四日
书 记 员 周丽娟
附本案所引用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。