湖北省武汉市洪山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂洪山民初字第00028号原告：蒋某，重庆市第六棉花厂退休员工。委托代理人：周志益、黄森，湖北凌风律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：马某甲，现无职业，（已拆迁）。委托代理人：杨丞橙，重庆长安福特汇骏汽车销售有限公司职工。代理权限：特别授权。被告：马某乙，成都双流飞机场员工。委托代理人：栗云生，中建三局四公司司机。代理权限：特别授权。被告：马某丙，中建三局四公司主管护士。原告蒋某（下称原告）与被告马某甲、马某乙、马某丙继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员施余芳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蒋某委托代理人黄森、被告马某甲委托代理人杨丞橙、被告马某乙委托代理人栗云生、被告马某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与丈夫马金堂共同出资购买了位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋。原告丈夫马金堂于2001年11月19日去世后，未留有遗嘱，原告与三个子女也未继承该房屋。原告次子马利昆于2014年6月2日去世，其离婚前生育一女即被告某。被告马某乙和被告马某丙分别于2013年11月12日和2014年8月7日经公证处公证放弃其父亲该房屋继承权声明。被告马某甲父亲马利昆在去世前也作出说明将该房屋登记到原告名下，原告去世后还将继承该房屋。原告多次与被告马某甲协商未果，请求判决：1、位于武汉市洪山区珞狮路248号的住房由原告继承；2、本案的诉讼费用由被告承担。原告为支持其诉称，庭审中提交以下证据：证据一、原告蒋某身份证、常住人口登记卡，证明原告蒋某的身份及户口登记信息，与户主夫妻关系。证据二、马金堂身份证、居民死亡医学证明书、情况说明、户口登记卡，证明马金堂的身份，马金堂在医院因病于2001年11月16日死亡，马金堂户口本于2001年11月19日死亡注销，位于武汉市洪山区珞狮路248-352-2号房屋户主为马金堂。证据三、职工登记表，证明马金堂的亲属关系，马金堂的配偶为蒋某，马金堂的三个子女为女儿马某丙、长子马某乙、次子马利昆。证据四、马某丙身份证、马某乙身份证、马利昆身份证，证明马某丙、马某乙、马利昆的身份情况。证据五、声明，证明马金堂去世以后，若母亲在世时，马金堂儿子马利昆放弃父亲马金堂房屋的继承权。证据六、房屋所有权证，证明位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋，建筑面积为77.54平方米，房产证号为武房权证洪字第××号，房屋所有权人为马金堂。证据七、国有土地使用权证，证明位于武汉市洪山区珞狮路248号32栋2-2-1室房屋土地使用面积为13.61平方米，土地使用者为马金堂。证据八、公证书，证明马金堂的女儿马某丙在武汉市江夏公证处表明，其自愿放弃父亲马金堂位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋的继承权。证据九、公证书，证明马金堂的儿子马某乙在四川省双流县公证处表明，其自愿放弃父亲马金堂位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋的继承权。被告马某甲辩称：原告的诉求不属实。被告曾多次与原告协商，原告要求被告马某甲放弃权利，建议将重庆的房子给被告马某甲居住。被告马某甲现在是低保户，收入很低。马金堂去世时曾留下口头遗嘱，将重庆的房子给被告父亲马利昆，或马利昆、马某甲支付一定费用。被告马某甲不认可马利昆的声明，该声明写了放弃继承，又写收回继承，互相矛盾。被告要求法定继承重庆的房子，放弃武汉房子的继承权，互不找钱。被告马某甲为支持其辩称，庭审中提交以下证据：居委会证明一份，证明马某甲享受低保，生活困难。被告马某丙、马某乙辩称：父亲马金堂在去世时留过口头遗嘱，是被告马某甲与原告不沟通，也不配合。被告马某丙、被告马某乙在庭审中未提交证据。上述证据经庭审质证，被告马某甲对原告提交的证据五的真实性有异议，马利昆并未向被告马某甲说有这份声明，证明目的有异议，不认可该证据目的；对原告提交的其他证据无异议。被告马某丙、马某乙对原告提交的证据无异议。原告、被告马某乙、马某丙对被告马某甲提交证据的真实性无异议，对证明目的有异议，该证明只能证明马某甲的经济情况，该证据与本案无关。本院对原告提交的证据一、证据二、证据三、证据四、证据六、证据七、证据八、证据九及被告提交证据的真实性予以认定。经审理查明，原告与被继承人马金堂系夫妻关系，与被告马某丙系母女关系，与被告马某乙系母子关系，与被告马某甲系祖孙关系。位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋为原告与被继承人马金堂婚后共同出资购买。2001年11月16日，被继承人马金堂因病去世，被继承人马金堂未留有遗嘱，其遗产也未发生继承分割。2013年11月12日，被告马某乙经公证处公证声明放弃被继承人马金堂享有上述房屋一半遗产的继承权。2014年6月2日，原告次子马利昆去世，其生育一女即被告某。2014年8月7日，被告马某丙经公证处公证声明放弃被继承人马金堂享有上述房屋一半遗产的继承权。原告与被告对本案诉争房屋多次协商未果，故诉讼至法院，诉请如前。另查明，原告庭审中提交一份马利昆的声明，内容为“关于父亲马金堂房产权问题，在此声明两点：1、本人马利昆同意将父亲马金堂的房产过户给母亲蒋某继承；2、母亲蒋某百年入土为安后，马利昆将收回自己应有的继承权。”该声明上有两个证明人签字，但未注明年、月、日。被告马某甲从2005年4月起享受低保。本院认为，继承从被继承人死亡开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠办理。本案中被继承人马金堂未留有遗嘱，故被继承人马金堂死后，其遗产按法定继承。本案诉争房屋即位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋，为被继承人马金堂与原告夫妻共同财产，根据继承法的规定，被继承人马金堂与原告各享有该房屋50%的份额。被继承人马金堂去世后，本案诉争房屋的50%的份额为被继承人马金堂的遗产。原告与被继承人马金堂生育三子女，即被告马某乙、被告马某丙、被告马某甲之父马利昆。因马利昆于2014年6月2日去世，死于被继承人马金堂的遗产分割前，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第52条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”而被告马某甲系马利昆的合法继承人，故马利昆的继承权转移给被告马某甲。原告、被告马某乙、被告马某丙、被告马某甲应为被继承人马金堂遗产的法定继承人。由于被告马某乙、马某丙分别于2013年11月12日、2014年8月7日经公证处公证声明放弃被继承人马金堂所享有本案诉称房屋一半遗产的继承权，而被告马某甲的父亲马利昆虽声明同意将父亲马金堂的房产过户给母亲蒋某继承，但同时声明母亲蒋某百年入土为安后将收回自己应有的继承权，声明又没有落款时间，被告马某甲对此声明也提出异议不予认可，马利昆的声明应无效，故被继承人马金堂的遗产即本案诉争房屋50%的份额由原告和被告马某甲平等继承，即各继承本案诉争房屋的25%的份额。原告继承被继承人马金堂房屋遗产25%的份额，加上其对本案诉争房屋所享有的50%份额，原告对诉争房屋应享有75%的份额。被告马某甲提出要求继承重庆房屋问题，可以另案主张。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条之规定，判决如下：一、位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋（房产证号：武房权证洪字第××号）的75%份额归原告蒋某所有；二、位于武汉市洪山区珞狮路248号房屋（房产证号：武房权证洪字第××号）的25%份额归被告马某甲继承所有；三、驳回原告蒋某其他诉讼请求。案件受理费用4160元，由原告蒋某承担2080元，被告马某甲承担2080元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币4160元，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判员施余芳二〇一五年七月三十一日书记员胡呈慧