台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1002民初1739号
原告：绍兴银行股份有限公司台州分行，住所地台州市广场南路54-64号。
代表人：汪敏，该分行行长。
委托代理人：周显根，浙江利群律师事务所律师。
委托代理人：阮涛涛，浙江利群律师事务所律师。
被告：箭豹机械设备有限公司，住所地临海市临海头门港新区北洋路二路1号。
法定代表人：朱正祥，该公司总经理。
被告：台州鑫冠空压机厂（普通合伙），住所地台州市路桥区路北三角陈村。
代表人：朱正祥，该厂执行事务合伙人。
被告：朱正祥。
被告：梁云飞。
被告：梁友清。
原告绍兴银行股份有限公司台州分行为与被告箭豹机械设备有限公司、台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清金融借款合同纠纷一案，原告绍兴银行股份有限公司台州分行于2016年3月3日向法院提起诉讼，诉请：一、被告箭豹机械设备有限公司返还给原告借款本金30000000元并支付利息、罚息、复利（截止2016年2月20日为632471.4元，2016年2月21日起至实际给付之日按合同约定的利率计算利息、罚息、复利）；二、原告对被告箭豹机械设备有限公司所有的坐落于临海市头门港新区北洋二路1号房地产（房产证号：临房权证上盘镇字第××号、临房权证上盘镇字第××号，国有土地使用权证号：临杜国用（2015）第0348号）的折价款或拍卖、变卖后所得价款对合同编号为094915040900101、094915040900301的《流动资金贷款借款合同》项下债权在最高主债权余额28800000元及合同约定利率范围内享有优先受偿权；三、原告对被告箭豹机械设备有限公司所有的坐落于临海市头门港新区北洋二路1号房地产（房产证号：临房权证上盘镇字第××号、临房权证上盘镇字第××号、临房权证上盘镇字第××号及上述房产所占的国有土地使用权）的折价款或拍卖、变卖后所得的价款对合同编号为094915061000201、094915063000201的《流动资金贷款借款合同》项下债权在最高主债权余额22500000元及合同约定利率范围内享有优先受偿权；四、被告台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清对合同编号为094915040900101、094915040900301的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额21000000元及合同约定利率范围内承担连带责任；五、被告台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清对合同编号为094915061000201、094915063000201的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额13000000元及合同约定利率范围内承担连带责任；六、本案律师费150000元由各被告共同承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年4月21日对本案公开开庭进行了审理。2016年4月25日，原告提请对诉讼请求明确如下：一、被告箭豹机械设备有限公司返还给原告借款本金30000000元及利息、罚息、复利（计算至2016年2月20日的利息为632471.4元，自2016年2月21日至实际给付之日按合同约定的利率计算利息、罚息、复利），并支付给原告律师代理费150000元；二、原告对被告箭豹机械设备有限公司名下坐落于临海市头门港新区北洋二路1号房地产（房产证号为临房权证上盘镇字第××号、临房权证上盘镇字第××号，国有土地使用权证号为临杜国用（2015）第0348号）的折价款或拍卖、变卖后所得价款对合同编号为0949150409001、0949150409003的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额28800000元及合同约定的利率及律师代理费范围内享有优先受偿权；三、原告对被告箭豹机械设备有限公司名下坐落于临海市临海头门港新区北洋二路1号的房地产（房产证号为临房权证上盘镇字第××号、临房权证上盘镇字第××号、临房权证上盘镇字第××号及上述房产所占的国有土地使用权）的折价款或拍卖、变卖后所得的价款对合同编号为0949150610002、0949150630002的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额22500000元及合同约定的利率及律师代理费范围内享有优先受偿权；四、被告台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清对合同编号为0949150409001、0949150409003的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额21000000元及合同约定的利率及律师代理费范围内承担连带责任；被告台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清对合同编号为0949150610002、0949150630002的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额13000000元及合同约定的利率及律师代理费范围内承担连带责任。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2015年4月8日、5月27日，被告箭豹机械设备有限公司与原告分别签订了合同编号为09491504084101、09491505274101的二份《最高额抵押合同》。合同约定：被告箭豹机械设备有限公司为其一定时期内向原告取得的贷款等一系列债务提供抵押担保，抵押物为被告箭豹机械设备有限公司所有的坐落于临海市头门港新区北洋二路1号、临海市临海头门港新区北洋二路1号的房地产，最高抵押担保余额分别为28800000元、22500000元，担保期间分别为2015年4月8日起至2018年4月7日、2015年5月27日起至2018年4月7日，抵押担保的范围均为贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金、原告为实现债权与担保权利所需的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、律师代理费等）。原、被告已就抵押房地产办理了抵押登记手续，并取得他项权证（他项权证号：临房他证上盘镇字第153022**号、临房他证上盘镇字第153038**号）。
2015年4月9日、6月10日，被告台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清与原告分别签订编号为09491504094301、09491506104301的二份《最高额保证合同》。合同约定：为确保被告箭豹机械设备有限公司的债务履行，被告台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清自愿为被告箭豹机械设备有限公司分别自2015年4月9日起至2016年4月8日、2015年6月10日起至2016年6月9日在原告处的债务提供保证担保，保证金额分别为最高余额21000000元、13000000元，保证范围均为贷款本金和相应的利息（包括按规定计收的罚息、复利）以及违约金、损害赔偿金、原告为实现债权与担保权利所需的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、律师代理费等），保证期间均为主合同项下债务履行期届满之日起两年，若原告依法或依约宣布债务提起到期的，保证期间至债务提前到期之日起两年止，保证方式均为连带责任。另外保证合同还约定无论主合同项下的债权是否有其他担保，原告均有权直接要求保证人承担连带保证责任。
2015年4月9日，被告箭豹机械设备有限公司与原告签订合同编号为0949150409001、0949150409003的《流动资金贷款借款合同》二份。合同约定借款金额分别为9500000元、9000000元，借款期限均为2015年4月9日起至2016年4月8日，贷款利率为6.42%。2015年6月10日，被告箭豹机械设备有限公司与原告签订合同编号为094915061002的《流动资金贷款借款合同》，约定借款金额为6500000元，借款期限为2015年6月10日起至2016年6月9日，贷款利率为6.12%。2015年6月30日，被告箭豹机械设备有限公司与原告签订合同编号为094915063002的《流动资金贷款借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款期限为2015年6月30日起至2016年6月9日止，贷款利率为5.82%。四份《流动资金贷款借款合同》均约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，被告箭豹机械设备有限公司应在结息日向原告支付到期利息，最后一次还款时，利随本清；如被告箭豹机械设备有限公司违反合同约定或涉及重大法律纠纷的，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告箭豹机械设备有限公司立即偿还合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用，原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由被告箭豹机械设备有限公司承担。
上述借款合同签订后，原告均已按约向被告箭豹机械设备有限公司履行了放款义务。被告箭豹机械设备有限公司借款后，仅按合同约定付息至2015年10月20日，其余本息至今未付，构成违约。截止2016年2月20日，被告箭豹机械设备有限公司尚欠原告借款本金30000000元，利息、罚息、复利合计632471.4元。另外，原告为实现债权支出律师代理费150000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告箭豹机械设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告绍兴银行股份有限公司台州分行借款本金30000000元，并支付利息、罚息、复利（截止2016年2月20日为632471.4元，2016年2月21日起至实际给付之日止按合同约定利率计算），同时支付给原告为实现债权支出的律师代理费150000元；
二、原告绍兴银行股份有限公司台州分行对登记在被告箭豹机械设备有限公司名下坐落于临海市头门港新区北洋二路1号房地产（他项权证号：临房他证上盘镇字第153022**号）的折价款或拍卖、变卖后所得价款对合同编号为0949150409001、0949150409003的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额28800000元及合同约定的利息、罚息、复利和相应律师代理费范围内优先受偿；
三、原告绍兴银行股份有限公司台州分行对登记在被告箭豹机械设备有限公司名下坐落于临海市临海头门港新区北洋二路1号房地产（他项权证号：临房他证上盘镇字第153038**号）的折价款或拍卖、变卖后所得价款对合同编号为0949150610002、0949150630002的《流动资金贷款借款合同》项下的债权在最高主债权余额22500000元及合同约定的利息、罚息、复利和相应律师代理费范围内优先受偿；
四、被告台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清对上述第一项债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费195712元，保全申请费5000元，合计200712元，由被告箭豹机械设备有限公司、台州鑫冠空压机厂（普通合伙）、朱正祥、梁云飞、梁友清共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费195712元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
审 判 长 丁 民
人民陪审员 阮敏华
人民陪审员 项蔓玲
二〇一六年四月二十五日
代书 记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。