文书内容海南省儋州市人民法院民 事 判 决 书（2016）琼9003民初1704号原告陈某，男，1975年7月28日出生，满族，住内蒙古xxxx市xxx路蔬菜xxxx楼xxx号，身份证号码152104197507280310。委托代理人符某娜，海南林源律师事务所律师。被告海南尚上建筑装饰工程有限公司，住所地海南省xxx市xx城xxx座xxx号（实验小学对面）。法定代表人柯某某，该公司董事长。委托代理人叶某，男，1982年10月18日出生，汉族，住海南省琼海市xxxx路xxxx小区xxx栋xxxx房，身份证号码36048119821018xxxx，系海南尚上建筑装饰工程有限公司的总经理。原告陈某诉被告海南尚上建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈某的委托代理人符丽娜、被告海南尚上建筑装饰工程有限公司的委托代理人叶青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某诉称，2015年6月，原告与被告签订了《装饰工程合同书》，约定：原告委托被告承担设计、施工、安装任务，工期自2015年6月6日至2015年10月6日止。合同签订后，原告通过于洋的网上支付向被告所指定的账号分别汇入40000元。但被告并没有按照双方所签订的合同要求进行施工安装，原告多次与被告交涉，要求被告按合同约定的标准装修、安装。但被告总以种种借口推脱，直到工程期满，工程仍未竣工。被告的行为导致原告不能如期使用房屋，并且被告没有按照合同的约定履行合同，导致房屋的装修大部分未能按照合同要求履行及部分安装工程包括地面及墙壁存在严重质量问题。原告因与被告交涉合同履行事务已经产生交通费4180元、食宿费4966元、误工费2504元等经济损失，并且因房屋的装修及安装工程存在质量问题，原告需要对房屋的装修及安装工程进行拆除和返修，需支出大量钱财和精力。被告的行为导致双方签订的合同无法履行，被告的行为已经违反了双方的约定，原告合法权益受到侵害，被告应承担违约责任并且赔偿原告的各项损失。为了维护原告的合法权益，遂诉至法院要求：1.判决解除原告与被告签订的《海南尚上建筑装饰工程有限公司装饰工程施工、安装合同》；2.判令被告支付原告违约金22140元；3.判令被告赔偿原告交通费4180元、食宿费4966元、误工费2404元、工程款40000元、返工费（以评估为准）；4.本案诉讼费及与诉讼有关的费用由被告负担。被告海南尚上建筑装饰工程有限公司辩称，原告违约在先。根据合同的约定，原告要分三次支付合同约定的工程款，但原告在支付了第一笔工程款之后，就拒不按合同的约定支付第二笔工程款。我方要求原告继续履行付款义务，但原告拒不履行。在此情况下，我方仍继续按合同的约定完成了大部分的施工、安装义务，只剩部分安装工程及合同约定的一些代办事项未完成。而关于代办事项，原告作为业主也没有支付钱购买相应的材料，我方也无法代办。原告诉称的工程质量问题是不存在的，因为工程没有最终完工，收尾工作没有完成，如果工程完成了就不存在原告所述的质量问题。综上，是原告的违约行为导致被告停工，而非被告恶意停工，应由原告承担违约责任，并支付我方剩余工程款。经审理查明，2015年6月13日，原告陈某（甲方）与被告海南尚上建筑装饰工程有限公司（乙方）签订了《装饰工程合同书》（以下简称合同），约定：甲方将其位于儋州市白马井海岸漫谷13A02房的室内装修有关的设计、施工及安装交由乙方完成；工程施工安装内容及施工安装单价以双方签字确认的本工程装饰预算书单价为准，按实际工程量结算，增减项目须经双方协商同意并签字后生效，费用另计；工期60个工作日（以实际工作日计算），自2015年6月6日起至2015年10月6日止，以材料进场的第二天起计算；工程预算价款（不含税）为61500元；合同签订后开工前，甲方预付乙方预算价款60%的工程款，即36900，在杂工、木工、水工、电工、泥工完成前期工程，涂料工进场，甲方再付给乙方第二批工程款，即预算价款的35%，即21500元，竣工验收并结算完毕，甲方付清剩余的工程款；因甲方如下原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延：不能按期提供自购材料、设备或提供的材料设备不符合质量或规格造成返工、不能按时足额支付工程款等；因乙方不能按期开工或中途无故停工的，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；对竣工验收后保修期内发现证实属于乙方施工安装质量问题，乙方免费返修；乙方必须严格按甲方认可的图纸施工；由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定按期按量拨付工程款的，每逾期一天，按工程总额的2‰加付滞纳金，且工期相应顺延；由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方按工程总额的2‰支付违约金；双方签字确认的《装饰工程预算书》等作为合同的附件，与合同具有同等效力。合同签订后，被告按合同的约定进场施工，原告分别于2015年6月17日、7月6日、11月20日向被告支付了20000元、10000元、10000元。现原告以被告未按期完成装修工程且工程质量不合格为由诉至本院，要求1.判决解除原告与被告签订的《海南尚上建筑装饰工程有限公司装饰工程施工、安装合同》；2.判令被告支付原告违约金22140元；3.判令被告赔偿原告交通费4180元、食宿费4966元、误工费2404元、工程款40000元、返工费（以评估为准）；4.本案诉讼费及与诉讼有关的费用由被告负担。另查明，被告已完成了涂料等大部分装修工作，剩余橱柜、衣柜、榻榻米等尚未安装；原、被告尚未就装修工程的价款进行结算。庭审中，原告表示被告已完成了贴瓷砖、水电、涂料等大部分装修工作，所完成的装修存在一定的质量问题：卫生间壁砖缝隙不均、地砖接缝有残次、卫生间门安装粗糙、地砖明显高低不平等；被告表示同意解除双方签订的合同，并以原告未及时支付工程款违约在先为由提出抗辩。上述事实，有原告提交的《装饰工程合同书》、《装饰工程预算书》、汇款单及庭审笔录予以佐证，足资认定。本院认为，原、被告签订的《装饰工程合同书》是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应履行。本案中，原、被告签订合同后，被告进场开始施工，原告也支付了部分工程款。现原告以被告未按时完成工程且工程存在质量问题为由要求被告承担违约责任，而被告以原告未按时支付工程款违约在先为由提出抗辩。根据合同的约定，被告应在2015年10月6日前按质、按量完成《装饰工程预算书》上列明的施工、安装工作，并交付给原告；原告应在开工前向被告支付第一笔工程款36900元，并于涂料工进场时支付第二笔工程款21500元。也就说，原告支付第二笔工程款在先，被告完成工程在后。现被告已完成了大部分装修工作（包括涂料工作），原告本应根据合同的约定在涂料工进场时支付第二笔工程款给被告，但原告现仅支付了3100元，尚有18400元未支付。原告的行为违反了合同的约定，构成违约，根据合同的约定：“甲方（原告）不按合同的约定按期按量拨付工程款的，每逾期一天，按工程总额的2‰加付滞纳金，且工期相应顺延。”被告有权要求工期相应顺延。也就是说，被告未按时完成装修工作的原因是原告的违约行为造成的，而非被告。故原告主张被告未按时完成装修工程构成违约，没有事实根据和法律依据，本院不予采纳。至于工程质量问题。因装修工程尚未实际完工且未经验收交付，原、被告也尚未对工程款进行结算，尚不存在因工程质量而返工的问题。因此，就原告要求被告支付返工费的问题，本案不宜进行处理，原告可待双方结算后再另行提起诉讼。故原告以被告违约为由，要求被告支付违约金22140元、交通费4180元、食宿费4966元、误工费2504元、工程款40000元，没有事实根据和法律依据，本院不予支持。鉴于原、被告均同意解除双方签订的《装饰工程合同书》，本院照准。依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、第九十三条第一款、第九十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：一、解除原告陈某与被告海南尚上建筑装饰工程有限公司于2015年6月13日签订的《装饰工程合同书》；二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。案件受理费1645元,由原告陈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。审 判 长  陈 伟人民陪审员  陈荣光人民陪审员  陈汉洲二〇一六年八月二日书 记 员  黄何文附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。审核：陈伟撰稿：陈伟校对：黄何文海南省儋州市人民法院2016年8月2日印制（共印12份）