江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南扬商初字第131号
原告江苏汇普投资担保有限公司，住所地江苏省无锡市南长区五星家园124-3号。
法定代表人陈国华，该公司董事长。
委托代理人韩兴华，江苏法略律师事务所律师。
委托代理人袁君洁，该公司员工。
被告无锡北塘区惠山饭店，住所地江苏省无锡市北塘区通惠西路160号旁沿惠钱路****号。
投资人邵祥泰，该公司总经理。
被告邵祥泰。
被告无锡市惠士嘉电子有限公司。住所地江苏省无锡市南长区南湖大道***号*幢*楼北。
法定代表人张阿南，该公司董事长。
被告凤城市锦江中小学生接送服务中心，住所地辽宁省丹东市凤城市苗可秀街39号，（组织机构代码：××）。
法定代表人邵祥泰，该中心总经理。
被告邵斌。
被告黄丽英。
被告邵萍。
被告时红杰。
被告刘军。
被告黄新。
被告顾冰。
被告蒋艳杰。
被告戚茂荣。
被告杨敏。
原告江苏汇普投资担保有限公司（以下简称汇普担保公司）与被告无锡北塘区惠山饭店（以下简称惠山饭店）、邵祥泰、无锡市惠仕嘉电子有限公司（以下简称惠仕嘉公司）、凤城市锦江中小学生接送服务中心（以下简称锦江接送中心）、邵斌、黄丽英、邵萍、时红杰、刘军、黄新、顾冰、蒋艳杰、戚茂荣、杨敏追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汇普担保公司的委托代理人韩兴华到庭参加诉讼，被告惠山饭店、邵祥泰、惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵斌、黄丽英、邵萍、时红杰、刘军、黄新、顾冰、蒋艳杰、戚茂荣、杨敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告汇普担保公司诉称：2013年9月18日，无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）与惠山饭店签订《流动资金借款合同》1份，约定惠山饭店向农村商业银行借款200万元；借款期限自2013年9月18日起至2014年9月12日止；汇普担保公司、陈国华、邵祥泰、黄丽英为上述借款提供连带保证责任。同日，汇普担保公司与惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军签订《最高额保证（反担保）合同》1份，约定由惠仕嘉公司等为惠山饭店的借款向汇普担保公司提供最高额反担保。此外，蒋艳杰、黄新、顾冰、戚茂荣、杨敏、邵祥泰、黄丽英分别以其所有的房屋为惠山饭店的借款向汇普担保公司提供抵押反担保，并办理了他项权证。合同订立后，汇普担保公司承担了保证责任，但惠山饭店未履行还款责任，惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军亦未承担保证责任，汇普担保公司遂诉讼来院，要求判令：1、惠山饭店立即偿还汇普担保公司代偿金1031362.41元及相应利息（自2014年12月30日起按银行同期贷款利率的四倍计息）；2、惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军对惠山饭店的上述债务承担连带保证责任；3、汇普担保公司有权以蒋艳杰、黄新、顾冰、戚茂荣、杨敏、邵祥泰、黄丽英提供的抵押物拍卖、变卖的价款对第一项诉请及本案诉讼费优先受偿；4、诉讼费用由惠山饭店、惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军共同承担。
被告惠山饭店、邵祥泰、惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵斌、黄丽英、邵萍、时红杰、刘军、黄新、顾冰、蒋艳杰、戚茂荣、杨敏未作答辩，亦未提证供据。
经审理查明：2011年6月24日，汇普担保公司与黄新、顾冰签订《最高额抵押合同》（编号为江苏汇普高抵字（2011）第042号）1份，约定：黄新、顾冰以其所有的广丰三村147-601室的房屋为惠山饭店的借款在最高额390万元范围内向汇普担保公司提供抵押反担保，抵押期限为2011年6月24日至2016年6月24日，抵押反担保的价值为49万元；抵押反担保债权的范围借款本金、利息、违约金、汇普担保公司为实现债权而支出的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等。同日，黄新、顾冰办理了房屋抵押登记，房屋他项权利人为汇普担保公司，无锡市广丰三村147-601号房屋为余额抵押，债权数额为49万元。
同日，汇普担保公司与蒋艳杰签订《最高额抵押合同》（编号为江苏汇普高抵字（2011）第043号）1份，约定：蒋艳杰以其所有的东亭镇锡州东路76号后门702室房屋为惠山饭店的借款在最高额390万元范围内向汇普担保公司提供抵押反担保，抵押期限为2011年6月24日至2016年6月24日，抵押反担保的价值为54万元；抵押反担保债权的范围为借款本金、利息、违约金、汇普担保公司为实现债权而支出的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等。2011年6月27日，蒋艳杰办理了房屋抵押登记，房屋他项权利人为汇普担保公司，无锡市东亭镇锡州东路76号后门702室房屋的债权数额为54万元。
2011年6月28日，汇普担保公司与邵祥泰、黄丽英签订《最高额抵押合同》（编号为江苏汇普高抵字（2011）第046号）1份，约定：邵祥泰、黄丽英以其所有的无锡市野花园223-1101室房屋、无锡市御墅花园139-3202室房屋为惠山饭店的借款在最高额390万元范围内向汇普担保公司提供抵押反担保，抵押期限为2011年6月28日至2016年6月28日，抵押反担保的价值为113万元；抵押反担保债权的范围为借款本金、利息、违约金、汇普担保公司为实现债权而支出的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等。邵祥泰、黄丽英放弃要求汇普担保公司先对抵押物行使抵押权或要求其他保证人先承担保证责任等一切抗辩。同日，邵祥泰、黄丽英办理了房屋抵押登记，房屋他项权利人为汇普担保公司，无锡市野花园223-1101室房屋为余额抵押，债权数额为70万元；无锡市御墅花园139-3202室房屋为余额抵押，债权数额为43万元。
同日，汇普担保公司与戚茂荣、杨敏签订《最高额抵押合同》（编号为江苏汇普高抵字（2011）第047号）1份，约定：戚茂荣、杨敏以其所有的无锡市理想城市花园903-602室房屋为惠山饭店的借款在最高额390万元范围内向汇普担保公司提供抵押反担保，抵押期限为2011年6月28日至2016年6月28日，抵押反担保的价值为47万元；抵押反担保债权的范围为借款本金、利息、违约金、汇普担保公司为实现债权而支出的费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等。2011年7月6日，戚茂荣、杨敏办理了房屋抵押登记，房屋他项权利人为汇普担保公司，无锡市理想城市花园903-602室房屋为余额抵押，债权数额为47万元。
2013年9月18日，农村商业银行与惠山饭店签订《流动资金借款合同》（合同编号为锡农商流借字（2013）第010401091801号）1份，约定：惠山饭店向农村商业银行借款200万元；借款期限自2013年9月18日起至2014年9月12日止；用途为购货；贷款利率为固定利率，即年利率为7.8%。同日，汇普担保公司、陈国华、邵祥泰、黄丽英与农村商业银行签订《保证合同》1份，约定：为确保惠山饭店与农村商业银行签订的编号为（2013）第010401091801号流动资金借款合同的履行，汇普担保公司、陈国华、邵祥泰、黄丽英提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公证费、评估费、提存费、拍卖或变卖费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）。同日，农村商业银行履行了放款义务。
同日，惠山饭店与汇普担保公司签订《委托担保合同》1份，约定：因惠山饭店于2013年9月18日向农村商业银行申请借款200万元，现惠山饭店请求汇普担保公司为上述借款提供担保；第三方已向汇普担保公司提供抵押价值为263万元的反担保，详见编号为江苏汇普高抵字（2011）第042号江苏汇普高抵字（2011）第043号、江苏汇普高抵字（2011）第046号、江苏汇普高抵字（2011）第047号的最高额抵押合同；惠山饭店、惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军向汇普担保公司提供保证反担保，详见编号为苏普高保字（2013）第30号的最高额保证合同；惠山饭店向汇普担保公司支付的20万元保证金作为担保，如农村商业银行要求汇普担保公司承担保证责任，汇普担保公司直接将该款支付给农村商业银行；如果汇普担保公司应农村商业银行要求为惠山饭店承担保证责任，惠山饭店应按银行同期贷款利率的四倍向汇普担保公司支付代偿款的利息，并承担律师费、诉讼费等各项费用，直至汇普担保公司收回全部本息及费用。
同日，汇普担保公司与惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军签订《最高额保证合同》（编号为苏普高保字（2013）第30号）1份，约定：惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军对汇普担保公司与惠山饭店签订的编号为苏普委保字（2013）第30号的委托担保合同项下所形成的债权提供最高额保证反担保。被保证的债权本金为自2013年9月18日至2014年9月18日期间因汇普担保公司为北塘饭店提供担保并履行保证义务后形成的一系列债权本金，最高额为200万元。保证（反担保）的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、汇普担保公司为实现债权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为自每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止。无论汇普担保公司是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），汇普担保公司均有权直接要求保证人在其保证（反担保）范围内承担保证责任，保证人无条件放弃抗辩权。
因惠山饭店未按约还款，2014年11月28日，汇普担保公司向农村商业银行代偿了本息40万元；2014年12月19日，汇普担保公司向农村商业银行代偿了本息40万元；2014年12月19日，汇普担保公司向农村商业银行代偿了本息37509.7元；2014年12月30日，汇普担保公司向农村商业银行代偿了本息187480.11元；2014年12月30日，汇普担保公司向农村商业银行代偿了本息6372.6元。以上合计代偿本息1031362.41元。汇普担保公司代偿后，惠山饭店未承担还款责任，惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军亦未承担连带保证责任，汇普担保公司遂起诉至院。
另查明：惠山饭店系个人独资企业，投资人为邵祥泰，出资方式为以个人财产出资。
上述事实，由流动资金借款合同、保证合同、委托担保合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、最高额保证合同、代偿证明、进账单等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：汇普担保公司与惠山饭店签订的委托担保合同，与蒋艳杰、黄新、顾冰、戚茂荣、杨敏、邵祥泰、黄丽英签订的最高额抵押合同，与惠仕嘉公司、锦江接送中心、邵祥泰、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军签订的最高额保证合同均合法有效；汇普担保公司承担保证责任后，惠山饭店未能按约归还代偿款，构成违约，汇普担保公司要求收回代偿款，并要求惠山饭店承担自最后一笔代偿之日起的利息和诉讼费的主张，符合合同约定，予以支持；汇普担保公司要求在蒋艳杰、黄新、顾冰、戚茂荣、杨敏、邵祥泰、黄丽英抵押的财产范围内优先受偿的主张，符合合同约定，予以支持；惠仕嘉公司、锦江接送中心、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军未能履行连带保证责任，汇普担保公司要求其对全部借款本息及诉讼费承担连带保证责任的主张，符合合同约定，予以支持；因惠山饭店系个人独资企业，投资人应以其个人财产对企业债务承担无限责任，又因投资人邵祥泰对债务承担连带保证责任，两责任相互吸收，故邵祥泰应对惠山饭店的全部债务承担连带清偿责任。据此，本院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、惠山饭店于本判决发生法律效力之日起3日内归还汇普担保公司垫付款本金1031362.41元及相应利息（自2014年12月30日起至实际给付之日止，以1031362.41元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计息），息随本清。
二、邵祥泰对惠山饭店的上述第一项还款及诉讼费用的给付承担连带清偿责任。
三、惠仕嘉公司、锦江接送中心、黄丽英、邵斌、邵萍、时红杰、刘军对惠山饭店的上述第一项还款及诉讼费用的给付承担连带清偿责任。
四、汇普担保公司有权以黄新、顾冰抵押的无锡市广丰三村147-601号房产折价或者拍卖、变卖的价款在49万元范围内，以蒋艳杰抵押的无锡市东亭街道锡州东路76号后门702室房屋折价或者拍卖、变卖的价款在54万元范围内，以戚茂荣、杨敏抵押的无锡市理想城市花园903-602室房屋折价或者拍卖、变卖的价款在47万元范围内，以邵祥泰、黄丽英抵押的无锡市野花园223-1101室房屋折价或者拍卖、变卖的价款在70万元范围内，以邵祥泰、黄丽英抵押的无锡市御墅花园139-3202室房屋折价或者拍卖、变卖的价款在43万元范围内，对上述第一项还款及诉讼费用的给付享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14082元，公告费1400元，两项合计15482元（已由汇普担保公司预交），由惠山饭店负担，惠山饭店于本判决发生法律效力之日起3日内将所负担的诉讼费用直接支付给汇普担保公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本14份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审 判 长 陈津波
代理审判员 刘 佳
人民陪审员 贾 琦
二〇一五年八月二十七日
书 记 员 韦柔亦
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国个人独资企业法》
第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。