天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0111民初4300号原告：天津农村商业银行股份有限公司西青精武支行，住所地西青区精武镇荣华道。负责人：张绍宽，行长。委托诉讼代理人：张宏连，该行职员。被告：魏金树，男，1961年7月20日出生，汉族，住天津市东丽区。被告：孙砚荣，女，1965年1月11日出生，汉族，住天津市东丽区。原告天津农村商业银行股份有限公司西青精武支行（以下简称农商行精武支行）与被告魏金树、被告孙砚荣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张宏连到庭参加诉讼，被告魏金树、被告孙砚荣经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告农商行精武支行诉称：2015年9月8日，原告与被告魏金树签订《个人最高额授信合同》，合同约定原告向被告授信90万元，授信期限2015年9月8日至2018年9月5日。同日，原告与被告魏金树、孙砚荣签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定被告孙砚荣所有的位于东丽区房屋，为前述授信提供抵押担保，抵押期限自合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止。2015年9月14日原告与被告孙砚荣办理了不动产抵押登记。2016年9月18日原告与被告魏金树签订《个人借款合同》，约定原告向被告魏金树提供借款90万元。借款期限自2016年9月18日起至2017年9月15日止，利率5.655%。合同签署后，原告依约履行出借义务，但被告未按约定还款。被告魏金树与被告孙砚荣系夫妻关系，应当共同承担向原告清偿借款本息的责任。原告与被告魏金树、孙砚荣签订的抵押合同合法有效，现被告拒不履行还款义务，原告有权就抵押物优先受偿。为维护自身合法权益，原告诉至法院请求依法判令：一、被告魏金树、孙砚荣偿还原告借款本金900000元及利息13713.38元、罚息6904.72元（截至2017年10月17日）及至实际清偿之日止的利息、罚息按照合同约定计收；二、原告有权就被告孙砚荣所有的位于东丽区房屋折价、变卖或者拍卖所得的价款优先受偿；三、本案的诉讼费、保全费全部由被告承担。被告魏金树、被告孙砚荣未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告魏金树、被告孙砚荣未到庭参加诉讼，视为放弃了举证、质证的权利。对原告提供的证据和主张的事实，本院认定如下：1、原告提供《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》（合同编1175A03820150042）、《天津农村商业银行股份有限公司个人借款合同》主张原告与被告魏金树存在借款合同关系。个人最高额授信合同约定：甲方农商行精武支行，乙方魏金树，授信额度玖拾万元，授信期限自2015年9月8日起至2018年9月5日止。本授信合同项下债权的担保方式为抵押人孙砚荣与甲方签署的编号为1175A03820150042001的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额抵押合同》。个人借款合同约定：贷款人农商行精武支行，借款人魏金树，借款金额为90万元，借款期限自2016年9月18日起，至2017年9月15日止。本合同项下贷款用途购买砂石料。本合同贷款年利率为5.655%，在贷款期限内，该利率保持不变。逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%。本合同属于2015年9月8日借款人与贷款人签订的编号为1175A03820150042的《个人最高额授信合同》项下的单项业务合同，该协议项下的所有担保方式均适用于本合同项下的借款业务。2、原告提供《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额抵押合同》（编号为1175A03820150042001）、房屋他项证，主张被告魏金树、孙砚荣自愿为被告魏金树与原告签订的《最高额授信合同》项下发生的全部债权，提供抵押担保。合同约定：抵押人所担保的主债权为依据《个人最高额授信合同》抵押权人与授信人签订的全部具体借款合同项下发生的全部债权，所担保的主债权最高本金为《个人最高额授信合同》约定的最高授信额度，即人民币玖拾万元。抵押担保范围：授信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的主债权本金、利息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），被告魏金树、孙砚荣在抵押财产共有人处签名确认。房地他证津字第××号载明：他项权利人农商行精武支行，权利人孙砚荣，权利范围东丽区金泰丽湾嘉园7-2-1201。3、原告提供借款借据、还款明细主张原告履行了出借义务。借据显示2016年9月18日原告向被告魏金树出借90万元，截至2017年10月17日被告尚欠原告借款本金900000元，逾期利息13713.38元，罚息6904.72元，本息合计920618.1元。4、原告提供被告魏金树与被告孙砚荣结婚证明，主张双方系夫妻关系，应共同承担清偿借款本息的责任。结婚证显示二被告于1983年7月20日登记结婚。本院认为：原告与被告魏金树签署的《天津农村商业银行股份有限公司个人最高额授信合同》（合同编1175A03820150042）、《天津农村商业银行股份有限公司个人借款合同》，系当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，当事人应依合同约定享受各自的权利、履行各自的义务。现原告提供的证据证实其履行了出借900000元贷款的义务，但借款期限届满后，被告未依约偿还借款本息，截至2017年10月17日被告尚欠原告借款本金900000元，逾期利息13713.38元，罚息6904.72元，本息合计920618.1元，故，被告魏金树应依约承担偿还借款本息及罚息的责任。被告孙砚荣与被告魏金树系夫妻关系，被告魏金树在婚姻存续期间向原告借贷，被告孙砚荣作为抵押物的共有人在《个人最高额抵押合同》上签字确认，体现了其知悉借贷事实并自愿与被告魏金树共同举债的意思表示，故，原告请求被告孙砚荣与被告魏金树共同清偿上述债务，符合法律规定，本院予以支持。被告魏金树、孙砚荣自愿以被告孙砚荣名下的东丽区金泰丽湾嘉园7-2-1201房屋为个人借款合同项下的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立。个人借款合同到期后，被告未依约偿还借款本息，原告有权就该抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保范围内优先受偿。被告魏金树、被告孙砚荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃了抗辩、举证、质证的权利，后果自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告魏金树、被告孙砚荣于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告天津农村商业银行股份有限公司西青精武支行借款本金、利息、罚息合计920618.1元（截至2017年10月17日）及至实际清偿之日止的利息、罚息（2017年10月18日之后的利息及罚息按照《个人借款合同》约定计收）；二、如被告魏金树、被告孙砚荣到期未清偿上述债务，原告有权就被告提供的抵押物（东丽区房屋）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6503元、保全费5000元由被告魏金树、被告孙砚荣共同负担，此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 员  秦永震代理审判员  臧 坤人民陪审员  戴耀红二〇一八年六月五日书 记 员  马彬睿附：《中华人民共和国合同法》第六十条:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条:借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条:借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条:本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条:抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条:债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。