陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0802民初02331号
原告某银行。
负责人李某，系该行行长。
委托代理人徐某，系该行副行长。
被告安某。
被告高某，系被告安某之妻。
被告黄某。
被告尚某，系被告黄某之妻。
原告某银行与被告安某、高某，被告黄某、尚某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月28日立案受理后，依法由审判员李长鹏独任审判，于2016年3月22日公开开庭进行了审理。原告某银行的委托代理人徐某，被告安某，被告黄某、尚某到庭参加了诉讼，被告高某经本院传票传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告某银行诉称：2013年6月28日，原告与被告安某签订了个人额度借款合同，原告与被告黄某签订了个人最高额抵押合同，约定：贷款额度期限10年，借款支用期限为5年，借款金额为143万元，年利率为8.32%，逾期年利率为12.48%，等额本息按月偿还利息。被告安某以自己的房产为抵押物，房产证号为榆林市2007字第00388092号，建筑面积为100.859平方米，房产位于榆林市驼峰中路。被告黄某以自己的房产为抵押物，房产证号为榆林市2003字第007461号，建筑面积为152.26平方米，房产位于榆林市上郡路东亮春嘉园。合同签订后，原告依约向被告发放了借款143万元。被告自2015年3月28日起未按约定还款，致原告依法提起民事诉讼并提出诉讼请求为：1、依法判令被告安某、高某偿还原告借款本金998342.59元及利息（从2016年3月23日起至款付清之日止，按逾期年利率9.2625%计算利息）并承担截止2016年3月22日已产生利息91264.32元。2、原告对抵押物享有优先受偿权。3、本案诉讼费用由被告承担。
原告向法庭提交了以下证据：
1、个人额度借款合同1份、个人最高额抵押合同3份、公证书1份、土地证3份、房产证3份、他项权证3份、放款通知书1份、个人贷款放款单1份、个人贷款借据1份、个人贷款受托支付转账凭证1份、用以证明原告与被告之间存在借贷抵押及原告向被告安某发放贷款143万元，该款用被告的三套房产进行抵押的事实。
2、被告安某、高某、黄某、尚某的身份证，户口本，用以证明被告的主体适格的事实。
3、利息清单1份，用以证明截止2016年3月22日被告安某拖欠贷款本金998342.59元，产生利息91264.32元，逾期年利率为9.2625%，逾期13期的事实。
被告安某辩称：被告在原告处贷款143万元及用被告的房产和被告黄某的房产进行抵押是事实。但该款被告不是实际用款人，由他人使用，不应由被告偿还。故请求法院依法判决。
被告安某未向法庭提交证据。
被告黄某、尚某辩称：被告在原告持有的抵押合同中签字属实，但被告的房产证土地证借给了刘美英，当时仅限于刘美英、秦振华借款而实际由本案被告安某借款，故被告认为抵押无效，请求法院驳回对被告的诉讼请求。
被告黄某、尚某未向法庭提交证据。
经庭审质证，原告提供的证据，被告安某质证为对证据1、2、3的真实性无异议，证明目的有异议，认为用款人为秦瑞。被告黄某、尚某质证为对证据1、2、3的真实性无异议，证明目的有异议，认为抵押无效。
本院对经庭审举证质证的证据作如下认证：原告提交的证据1、2、3，被告安某、黄某、尚某对真实性均无异议，能够证明原告与被告之间存在借款抵押及截止2016年3月22日被告安某拖欠贷款本金998342.59元，产生利息91264.32元，逾期年利率为9.2625%的事实，对本案有证明力，依法予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：
2013年6月27日，原告某银行（贷款人、乙方）与被告安某（借款人、甲方）签订个人额度借款合同，借款编号61998702213062696175，约定：第一条额信额度。本合同项下授信额度金额为人民币143万元。第二条额度期限。额度存续期最长为8年，自2013年6月27日至2021年6月27日。按月等额本息还款法。第二十条额度的终止。额度有效期满，额度自行终止。若在额度有效期内，甲方发生下列情况之一，乙方有权终止对甲方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款：1、额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次等事项。同日，原告某银行（抵押权人、乙方）与被告安某（抵押人、甲方）、高某（共有人）签订个人最高额抵押合同，约定：为确保安某于2013年6月27日签订的编号为借款编号61998702213062696175及其项下各单项业务合同，甲方愿意提供金额为人民币143万元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2013年6月27日至2021年6月27日。担保范围为利息（包括复利和罚息）、违约金、诉讼费等。抵押权的实现债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产。抵押物为位于榆阳区西沙航宇路东永济路北荟景家园房屋（房产证号榆林市房权证2006字第00268**号，地号C003997，土地证号为榆市国用（2011）第311**号，建筑面积132.545平方米）等事项。同日，原告某银行（抵押权人、乙方）与被告黄某（抵押人、甲方）、尚某（共有人）签订个人最高额抵押合同，约定：为确保安某于2013年6月27日签订的编号为借款编号61998702213062696175及其项下各单项业务合同，甲方愿意提供金额为人民币143万元，的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2013年6月27日至2021年6月27日。担保范围为利息（包括复利和罚息）、违约金、诉讼费等。抵押权的实现债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产。抵押物为位于榆阳区南郊上郡路东亮嘉园房屋（房产证号榆林市房权证2003字第00074**号，地号G001948，土地证号为榆市国用（2003）第011**号，建筑面积121.10平方米，-1层建筑面积31.16平方米）等事项。同日，原告某银行（抵押权人、乙方）与被告黄某（抵押人、甲方）、尚某（共有人）签订个人最高额抵押合同，抵押物为位于榆阳区东沙驼峰中路161号房屋（房产证号榆林市房权证2007字第00388**号，土地证号为榆市国用（91）字第25**号，地号F005072）抵押物均办理了他项权证等事项。合同签订后，原告于2013年6月28日向被告安某发放了借款143万元并出具了借据，内容为借款金额人民币143万元，借款期限48个月，从2013年6月28日至2021年6月28日，年利率8.32%，借款用途周转，还款方式阶段性等额本息。被告安某借款后，仅履行了部分借款本息，截止2016年3月22日被告安某拖欠贷款本金998342.59元，产生利息91264.32元，逾期年利率为9.2625%，逾期13期。致原告持上述理由及相关证据向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。
本院认为，原告某银行与被告安某签订的个人额度借款合同，原告某银行与被告安某、高某签订的个人最高额抵押合同，原告某银行与被告黄某、尚某签订的个人最高额抵押合同2份均体现了各方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法均确认为有效合同。被告安某不能按合同约定履行义务已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任。被告安某抗辩借款被告不是实际用款人，由他人使用，不应被告偿还；及被告黄某、尚某抗辩被告的房产证土地证借给了刘美英，当时借款仅限于刘美英、秦振华而实际由本案被告安某借款，故被告认为抵押无效的抗辩理由均没有事实及法律依据支持，本院不予采纳。原告诉请被告安某、高某偿还原告借款本金998342.59元及利息及原告对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。经审查，依个人额度借款合同“若在额度有效期内，甲方发生下列情况之一，乙方有权终止对甲方的授信额度；对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款：1、额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次等事项”的约定，本案中，被告安某已经逾期13期。原告诉请被告安某偿还原告借款本金998342.59元及利息的诉讼请求有合同约定且不违反法律规定予以支持；被告诉请被告高某承担贷款人的偿还责任，因被告高某非个人额度借款合同中的当事人，原告的该项诉讼请求没有事实依据支持，予以驳回。原告诉请对抵押物享有优先受偿权既有合同约定且办理了抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”之规定，原告的该项诉讼请求有事实法律依据支持。被告高某、黄某、尚某承担了抵押物责任后有权向主债务人即被告安某追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告安某偿还原告某银行借款本金998342.59元及利息（从2016年3月23日起至款付清之日止，按逾期年利率9.2625%计算利息），并偿还原告某银行已产生利息91264.32元。
二、原告某银行对被告安某、高某将其所有的位于榆阳区西沙航宇路东永济路北荟景家园房屋（房产证号榆林市房权证2006字第00268**号，地号C003997，土地证号为榆市国用（2011）第311**号，他项权证号为榆房他证榆林市字第0569**号）；对被告黄某、尚某将其所有位于榆阳区南郊上郡路东亮嘉园房屋（房产证号榆林市房权证2003字第00074**号，地号G001948，土地证号为榆市国用（2003）第011**号，他项权证号为榆房他证榆林市字第0569**号）；对被告黄某、尚某将其所有位于榆阳区东沙驼峰中路161号房屋（房产证号榆林市房权证2007字第00388**号，地号F005072；土地证号为榆市国用（91）字第25**号，他项权证号为榆房他证榆林市字第0569**号），在抵押的价值范围内享有优先受偿的权利。
三、驳回原告某银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6890元，由被告安某、高某、黄某、尚某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 李长鹏
二〇一六年三月二十三日
书记员 郭 鹏