镇江市润州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）润金民初字第00029号
原告陈某甲。
原告肖某甲。
原告肖某乙。
三原告共同委托代理人李国蓉，江苏大唐人律师事务所律师。
三原告共同委托代理人陈庚，江苏瀛镇律师事务所律师。
被告陈某乙。
被告陈某丙。
上述两被告的共同委托代理人张田，江苏金银河律师事务所律师。
被告陈某丁，女，汉族，1962年10月15日生，居民身份证号码：3211111962********，住镇江市润州区桃园新村**幢***室。
被告陈某戊。
原告陈某甲、肖某甲、肖某乙与被告陈某乙、陈某丙、陈某丁、陈某戊继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某甲、肖某甲、肖某乙及其共同委托代理人李国蓉、陈庚，被告陈某乙、陈某丁、陈某戊及被告陈某乙、陈某丙的共同委托代理人张田到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
三原告诉称：原告陈某甲与各被告系兄弟姐妹关系。原告肖某甲、肖某乙是陈爱华的子女。陈爱华于2012年11月19日去世，被继承人陈少泉与王秀兰系夫妻关系，分别于2003年11月13日、2012年10月23日去世。2010年4月15日，被继承人陈少泉、王秀兰所有的位于镇江市润州区一泉村私房拆迁，被告陈某乙作为代表与拆迁部门签订了拆迁安置补偿协议，并领取了相关款项。2010年4月28日，被继承人子女签订家庭协议一份，该协议约定被继承人回迁房屋中的小套房屋由陈某甲、陈爱华及陈某丁继承。2014年9月，被告陈某乙作为代表办理了回迁房钥匙领取、入住等相关手续。三原告多次提出诉争房屋继承、分割事宜，但被告予以拒绝，现要求位于镇江市金泉花园三期3幢1单元302室回迁房依法由三原告继承、分割。
三原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：
1、陈少泉、王秀兰的户口注销证明，证明被继承人陈少泉、王秀兰已经死亡的事实；
2、镇江市公安局档案室出具的查阅户口的证明两份，证明继承人以及被继承人之间的关系及原、被告双方的主体资格；
3、镇江市市区房屋集体土地房屋拆迁补偿安置协议一份，证明被继承人陈少泉、王秀兰私房拆迁，被陈某乙作为代表签订了拆迁协议，该拆迁协议中明确了回迁房四套，领取了现金69980元；
4、2010年4月28日家庭协议一份，原告陈某甲及原告肖某甲、肖某乙的母亲陈爱华签订的家庭协议，明确了回迁房中的小套由陈爱华、陈某甲、陈某丁三个女儿继承；
5、居民死亡医学证明书，证明陈爱华于2012年11月19日死亡。
被告陈某乙、陈某丙辩称：原告诉讼请求中依据的是2014年4月28日签订的家庭协议，要求继承分割遗产，这个协议没有法律上的依据，也没有法律效力，应当为无效协议。因为当时王秀兰仍健在，没有在协议上签字，子女没有权利分配财产；原告所起诉的被告也比较混乱，不仅将协议上的遗产继承人列为了被告，而且将另外没有利害关系的弟妹也列为被告，他们没有占有遗产，也没有继承权，是案外人，可是原告将其列为被告提起上述诉求，于理不合。故根据以上理由，请求法院在查明事实后，驳回原告的诉讼请求。
被告陈某乙、陈某丙为支持其辩称意见，向本院提交证据如下：
1、金山老年公寓及枫叶红老年公寓居提供的证明两份，证明王秀兰在金山老年公寓居住时，原告陈某甲及原告肖某甲、肖某乙的母亲陈爱华未尽赡养义务；
2、陈某乙、陈某丙、陈某丁签订的协议，证明原告没有履行当初协议的内容，所以要求取消当时签订的家庭协议；
4、四被告对家庭协议的说明一份；
5、陈少泉、王秀兰与被告陈某乙、陈某丙之间签订的协议书一份，证明被继承人对房产的继承已经达成了财产分配的协议。
被告陈某丁辩称：我没有拿家里一分钱，也没有拿家里的房子，却变成了被告，不知道原告是什么理由起诉我。
被告陈某戊辩称：关于财产分配由法院依法处理。
经审理查明：陈少泉、王秀兰系夫妻关系，陈少泉于2003年11月13日死亡，王秀兰于2012年10月23日死亡，其俩人共生育六子女，即本案原告陈某甲、被告陈某乙、陈某丙、陈某丁、陈某戊，另一女陈爱华于2012年11月19日去世，陈爱华生有一女一子，即本案原告肖某甲、肖某乙。
2010年4月15日，拆迁委托单位镇江市润州房屋拆迁安置公司（甲方）与被拆迁人陈少泉（故）（陈某丙、陈某戊、王秀兰）（乙方）签订镇江市市区集体土地房屋拆迁补偿安置协议一份，被拆迁房屋坐落于润州区一泉村，性质为私产，建筑面积为216.06平方米，经过产权置换，安置地点为金泉花园三期，面积为237平方米。该协议由被告陈某乙代表乙方签字。
2010年4月28日，陈爱华、陈某甲、陈某丁、陈某乙、陈某丙、陈某戊签订“家庭协议”一份，内容为：因拆迁带来许多新的矛盾，为解决好这些问题，经全家共同协商达成以下协议：一、因拆迁分到两套住房，大套归陈某丙所有，小套归母亲所有，经协商由三个姑娘继承（陈爱华、陈某甲、陈某丁）；二、这次拆迁分到陆万元安家费由母亲和陈某丙各一半，母亲以前分配的生活费所剩余额由陈某乙交给陈爱华保管继续为母亲所用；三、母亲生病住院或需要用钱的地方继续由六子女共同承担；四、母亲百年归天，后事由陈某丙负责办理，费用大家承担；五、因拆迁，母亲目前住三女儿家，等到二女儿拿到新房后接母亲住。该协议见证人王某（六子女舅舅），该协议上有陈爱华、陈某甲、陈某丁、陈某乙、陈某丙、陈某戊签字。庭审中，原、被告均认可，该协议签订时王秀兰在场，该协议由六子女舅舅王某书写。
经查，上述拆迁协议中被拆迁房屋共拆迁取得四套房屋，本案中，“家庭协议”涉及的两套拆迁房屋分别是坐落于本市慈寿路9号金泉花园3区8幢803（建筑面积80.2平方米）、本市慈寿路9号金泉花园3区3幢302室（建筑面积58.37平方米），庭审中，原、被告双方确认“家庭协议”中的“小套房屋”为金泉花园3区3幢302号房屋，对该房屋三原告要求依法继承、分割。
另查，王秀兰去世后没有留下书面遗嘱。2014年9月28日，被拆迁房屋区的的四套拆迁安置房屋已交付，交房登记表显示金泉花园3区3幢302号房屋“业主姓名”为被告陈某丙。经本院到镇江市房管局查询，该房屋在房管部门无登记信息。陈某丁作为本案被告未明确表示放弃继承权利。
2015年6月3日，本院对“家庭协议”的书写人及见证人王某作谈话笔录一份，其陈述因家里拆迁产生矛盾，其姐姐王秀兰让其起草家庭协议，当时王秀兰及六子女均在场，协议书写完毕后也当场宣读，对于协议内容王秀兰清楚并同意，因其认为是子女之间达成的协议，所以没有让王秀兰签字，协议签订后，王秀兰也按照协议的内容到三女儿陈某丁家居住。
上述事实，由三原告提供的陈少泉、王秀兰的户口注销证明、镇江市公安局档案室出具的查阅户口的证明、集体土地房屋拆迁补偿安置协议、2010年4月28日家庭协议、陈爱华居民死亡医学证明等证据及法院依职权调取的所有权人为陈少泉的房屋所有权证、集体土地使用证、选房单、昕达物业交房登记表及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：本案原、被告双方争议的焦点是“家庭协议”的效力问题及被继承人陈少泉、王秀兰的遗产继承问题。对于“家庭协议”的效力，本院认为根据原、被告的当庭陈述以及见证人王某所作的陈述，应认定“家庭协议”的内容系当时各在场人的真实的意思表示，王秀兰虽未在协议中签字，但其对协议的内容知晓并认可，该协议未违反法律规定，应合法、有效。按照协议的内容，陈少泉（故）（陈某丙、陈某戊、王秀兰）与镇江市润州房屋拆迁安置公司签订的房屋拆迁补偿安置协议中所涉及的金泉花园3区3幢302号拆迁安置房的权利和义务应归王秀兰所有，王秀兰于2012年10月23日去世，上述权利、义务应由陈爱华、陈某甲、陈某丁继承。
本案系继承纠纷，双方争议的系“家庭协议”中所指的拆迁取得的小套房屋，本案处理的系被继承人王秀兰的遗产纠纷，陈爱华于2012年11月19日去世，陈爱华应继承的遗产应按照相关法律规定进行处理，原告肖某甲、肖某乙作为陈爱华子女，待陈爱华继承份额确定后可由其继承人另行主张权利。本案中，涉案房屋在房管部门未进行登记且待继承份额确定后各原告才能对所应继承的财产进行支配，故对各原告要求依法进行财产分割的诉讼请求本院不予支持。
对于陈少泉、王秀兰与被告陈某乙、陈某丙签订的协议书，本院认为2010年4月28日各当事人签订的家庭协议系各当事人对自己权利的一种处分行为，并不违反法律规定，对于被告陈某乙、陈某丙辩称涉案房屋应由被告陈某丙继承的意见，并无其他证据予以证明，对该意见本院不予采纳。
据此，根据《中华人民共和国继承法》第十三条、第十六条、第二十条、第二十二条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、陈少泉（故）（陈某丙、陈某戊、王秀兰）与镇江市润州房屋拆迁安置公司签订的镇江市市区集体土地房屋拆迁补偿安置协议中所涉及的金泉花园3区3幢302号拆迁安置房的权利和义务由原告陈某甲、被告陈某丁以及陈爱华共同享有，各继承三分之一份额；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费4540元，由原告陈某甲、肖某甲、肖某乙各负担1000元，被告陈某丁负担1540元（该款原告已垫付，被告陈某丁应于本判决生效后十日内将应承担费用给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 长 高景松
人民陪审员 魏兴来
人民陪审员 朱和珍
二〇一五年六月二十四日
书 记 员 马贞珍
附法律条文：
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。