山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第4523号
原告马辰，青岛阿波罗国际物流有限公司经理。
委托代理人马立军，山东海桥律师事务所律师。
被告于仲润，青岛华筑置地有限公司职工。
委托代理人由彬传，山东兆鸿律师事务所律师。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告于仲高，无业。
委托代理人由彬传，山东兆鸿律师事务所律师。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告青岛华筑置地有限公司，住所地青岛市市北区吴兴路139号青岛中央商务区办公楼101-6室。
法定代表人韩旭升，总经理。
委托代理人由彬传，山东兆鸿律师事务所律师。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
被告青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司），住所地青岛市崂山区科苑经四路17号3号楼304室。
法定代表人王泽楷，总经理。
被告青岛易佳房地产开发有限公司，住所地青岛市城阳区流亭街道洼里社区综合会所5层。
法定代表人周忠辉，总经理。
委托代理人由彬传，山东兆鸿律师事务所律师。
委托代理人王晓杰，山东兆鸿律师事务所律师。
原告马辰与被告于仲润、于仲高、青岛华筑置地有限公司、青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）、青岛易佳房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马辰及其委托代理人马立军、被告于仲润、于仲高、青岛华筑置地有限公司、青岛易佳房地产开发有限公司的委托代理人由彬传、王晓杰到庭参加诉讼。被告青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告马辰诉称，2012年2月出借人马辰与借款人青岛海牛足球俱乐部有限公司法定代表人于仲润签订《借款合同》，借款合同号：20120227号，由出借人马辰向被告于仲润提供借款本金三千万元，借款期限90天，自2012年2月27日起至2012年5月26日止，还款方式：按月付息还款，上述合同中约定：青岛华筑置地有限公司以青房地权字第201189332号、第201189426号土地使用权承担抵押担保责任。2012年2月27日，青岛华筑置地有限公司又与原告签订协议书，约定担保人青岛华筑置地有限公司以其在建的“新地心广场”项目的房屋1500平方米（包含相应的国有土地使用权）作为此笔借款的抵押。在债务人未能按期足额偿还借款时，则视同原告已按协议约定交纳全部购房款，抵押人应配合原告办理相关网签购房手续。合同签订后，原告即向被告支付借款本金三千万元，此后被告仅陆续偿还部分借款，余款推诿拖延拒付。2013年9月25日，原告与被告签订了借款合同补充协议，确认了借款人于仲润、于仲高借款数额折算为人民币1200万元本金，借款期限自2013年9月25日起至2013年11月24日止，担保人青岛华筑置地有限公司、青岛易佳房地产开发有限公司、青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）为该笔借款提供抵押物清单，以清单所列抵押物承担抵押担保责任。但补充协议签订后，被告再次违反合同约定的还款义务，经原告多次催告还款，被告与抵押人青岛华筑置地有限公司等虽然出具还款承诺书，但却不能兑现。综上所述，被告于仲润、于仲高不能履行债务，原告有权依法拍卖、变卖抵押物所得价款受偿，或者以抵押物折价受偿。为维护原告的合法权益，请依法判令：1、被告于仲润、于仲高向原告支付借款本金12000000元及至判决生效之日期间利息。暂计算至2015年8月31日，共计5059680元；2、被告于仲润、于仲高向原告支付为清偿债权所支出的本案律师费498160元。上述1、2项费用共计17557840元；3、拍卖、变卖抵押物，所得价款清偿原告债权；4、担保人青岛华筑置地有限公司按协议交付1500平方米房屋给原告，并配合原告办理相关网签购房手续；5、本案诉讼费用由被告及担保人承担。之后，原告变更诉讼请求，请依法判令：1、原诉讼请求第一条、第二条不变；2、原诉讼请求第三条变更为依法判决被告青岛华筑置地有限公司、青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）、青岛易佳房地产开发有限公司为上述借款承担连带清偿责任；3、原诉讼请求第四条撤销；4、原诉讼请求第五条变更为本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告于仲润、于仲高、青岛华筑置地有限公司、青岛易佳房地产开发有限公司辩称，被告实际收到借款为2820万元，借条中180万元为原告预扣利息，已偿还借款1800万元。对律师费，需要原告提供实际支付的证据。
被告青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）未答辩。
经审理查明，2012年2月27日，原告作为放款人与被告于仲润作为借款人、被告青岛华筑置地有限公司、被告青岛易佳房地产开发有限公司作为担保人签订编号为20120227号《借款合同》，约定：借款金额为人民币叁仟万元；借款期限为2012年2月27日至2012年5月26日；借款利率为月息6%；以诉讼、仲裁等法律手段追偿借款，由此引起的实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、其他代理费、差旅费、评估费、拍卖费、邮寄费、送达费、公告费等）由被告承担。同日，原告按被告于仲润指定的被告青岛华筑置地有限公司的银行帐户转账人民币1920万元，次日转账人民币900万元，另支付现金人民币180万元。被告于仲润给原告出具收条一张，载明：今收到出借人马辰的借款3000万元，其中转账2820万元，现金180万元，共计3000万元，已全额收到。同日，被告于仲润、青岛华筑置地有限公司、青岛易佳房地产开发有限公司给原告出具还款承诺书，载明：根据借款人于仲润与出借人马辰所签订的借款合同，为确保出借人马辰及时收回出借款项，本人于仲润承诺于2012年12月14日之前将所有欠款全部还给出借人马辰，还款方式如下：1、2012年12月3日之前，结清3000万元借款本金截止至2012年11月30日所欠利息，金额合计人民币787.2万元；2、2012年12月10日之前，归还本金金额为人民币1000万元及约定利息；3、2012年12月14日之前，归还本金金额为人民币2000万元及约定利息。在此期间，若有转移资产、抽逃资金、企业经营出现困难等可能导致拖延或无法归还欠款及利息的相关情况，出借人可要求本人提前清偿本金及利息。本人承诺：若不按上述期限及时归还欠款，愿承担一切法律后果及赔偿出借人的所有经济损失（包括但不限于利息、违约金、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等实现债权的费用），并允许出借人马辰有权单方面以包括但不限于拍卖、协议折价、变卖、过户、变更登记等方式处分借款人及担保人全部的名下财产及实际控制财产。之后，被告偿还部分借款。2013年9月25日，原告马辰作为放款人，被告于仲润、于仲高作为借款人，被告青岛华筑置地有限公司、青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）、青岛易佳房地产开发有限公司作为担保人，又签订《借款合同》一份，约定：本协议作为借款合同编号20120227的补充协议，借款人、放款人、担保方都承认原合同继续有效；借款金额为人民币1200万元；利息为月息6%等。同日，被告于仲高、青岛华筑置地有限公司、青岛易佳房地产开发有限公司给原告出具还款承诺书，载明：根据借款人于仲润与出借人马辰所签订的20120227号借款合同及签署于2013年9月25日的补充合同，为确保出借人马辰及时收回出借款项，本人于仲润承诺于2013年11月25日之前将所有欠款全部还给出借人马辰，还款方式如下：1、2013年10月15日之前，结清人民币300万元借款本金；2、2013年11月25日之前，支付借款当月利息人民币72万元（按实际本金及天数多退少补）；3、2013年11月25日之前，归还本金金额为人民币900万元及约定利息。在此期间，若有转移资产、抽逃资金、企业经营出现困难等可能导致拖延或无法归还欠款及利息的相关情况，出借人可要求本人提前清偿本金及利息。本人承诺：若不按上述期限及时归还欠款，愿承担一切法律后果及赔偿出借人的所有经济损失（包括但不限于利息、违约金、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等实现债权的费用），并允许出借人马辰有权单方面以包括但不限于拍卖、协议折价、变卖、过户、变更登记等方式处分借款人及担保人全部的名下财产及实际控制财产。借款到期后，被告未能偿还借款本息。
庭审中，原告向本院提交律师委托代理合同一份、青岛市律师服务业专用发票四份，证明原告实际支付律师代理费人民币38万元。
另查明，青岛海牛足球俱乐部有限公司于2015年12月17日更名为青岛黄海足球俱乐部有限公司。
上述事实有借款合同、收条、还款承诺书、青岛市工商行政管理局信息查询结果及原、被告当庭陈述予以佐证，并经庭审质证足以认定。
本院认为，合法债务，应当清偿。原告与被告于仲润、于仲高签订的借款合同及原告的银行转账凭证以及被告于仲润给原告出具的收条，证明借款事实清楚，证据确实充分，被告于仲润、于仲高应当履行还款义务。原、被告双方在2013年9月25日再次签订借款合同的补充协议时，对借款数额予以确认，原告据此提起的诉讼请求，本院予以照准。双方约定的利息过高，应按法律规定标准计算利息。被告青岛华筑置地有限公司、青岛易佳房地产开发有限公司给原告出具还款承诺书，承诺还款，原告要求其承担连带还款责任，本院予以支持。企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。本案被告于仲润在签订借款合同时作为被告青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）的法定代表人，其与原告签订借款合同，且借款用于企业经营，被告青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）应与被告于仲润共同承担责任。故对原告要求被告青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求支付律师费用，符合合同约定且已经实际发生，收费标准未超出律师收费规定，本院依法予以支持。被告青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、答辩的权利。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条之规定，判决如下：
一、被告于仲润、于仲高于本判决生效之日起十日内偿还原告马辰借款本金人民币1200万元；
二、被告于仲润、于仲高于本判决生效之日起十日内支付原告马辰利息（自2013年9月25日起至实际还款之日止，以借款本金人民币1200万元为基数，按年息24%计算）；
三、被告于仲润、于仲高于本判决生效之日起十日内支付原告马辰垫付的律师代理费人民币38万元；
四、被告青岛华筑置地有限公司、青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）、青岛易佳房地产开发有限公司对上述款项承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币127147元，保全费5000元，由被告于仲润、于仲高、青岛华筑置地有限公司、青岛黄海足球俱乐部有限公司（原名青岛海牛足球俱乐部有限公司）、青岛易佳房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刘凤媛
人民陪审员 崔 岩
人民陪审员 王 静
二〇一六年四月十一日
书 记 员 王月霄