福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0581民初1825号
原告：陈明传，男，汉族，1969年9月13日出生，住福建省石狮市。
委托诉讼代理人：施纯朴，福建泉佳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴克表，福建泉佳律师事务所律师。
被告:黄炯常，男，汉族，1969年4月3日出生，住福建省石狮市。
被告：杨幼桔，女，汉族，1957年9月22日出生，住福建省石狮市。
被告：黄甜甜，女，汉族，1985年2月2日出生，住福建省石狮市。
被告：黄丽珍，女，1978年3月4日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。
原告陈明传与被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍确认合同无效纠纷一案，于2016年4月14日向本院提起诉讼，本院于2016年4月14日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月29日公开开庭进行审理。原告陈明传委托诉讼代理人施纯朴到庭参加诉讼，被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年6月12日，被告黄炯常之母蔡玉燕及黄钦办分别将所在铺锦村××小组、12小组的人口回批地使用权转让给原告，价款均为14万元。黄其团作为经办人及证明人。2011年6月12日，黄其团收到原告支付的转让款14万元，向原告出具《收据》1份为证。原告至今未能取得回批地使用权，合同目的无法实现且协议无效。被告黄炯常为蔡玉燕继承人，被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍为黄其团继承人。请求判令：1、确认2010年6月22日签订的《协议书》无效；2、被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍立即返还原告转让款14万元及自2011年6月12日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；3、四被告承担本案诉讼费用。
被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍在法定期限内未作答辩。
在本院审理过程中，原告提供以下证据：
1、原告身份证1份，以此证明原告身份情况。
2、蔡玉燕、黄钦办、黄其团的户口注销证明各1份，以此证明蔡玉燕、黄钦办、黄其团已死亡。
3、被告黄炯常、被告黄其团、被告杨幼桔、被告黄甜甜常住人口登记表复印件各1份及被告杨幼桔、被告黄甜甜户籍证明复印件各1份及石狮市人民法院（2015）狮民初字第1922号民事判决书、石狮市人民法院（2015）狮民初字第1890号民事判决书公告各1份，以此证明：（1）、被告黄炯常、被告黄其团、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍身份情况。（2）、被告杨幼桔与黄其团系夫妻。（3）、被告黄炯常系蔡玉燕之子。（4）、被告黄甜甜、被告黄丽珍系黄其团之女。
4、《协议书》2份，以此证明蔡玉燕、黄钦办于2010年6月22日分别将所在铺锦村××小组、12小组的回批地使用权转让原告，价款均为14万元。
5、《收据》1份，以此证明黄其团于2011年6月12日签名盖印出具《收据》，确认收到原告支付转让款14万元。
6、庭审中原告陈述：2010年6月22日，黄其团以蔡玉燕、黄钦办位于铺锦村××小组、12小组的回批地使用权要转让为由，分别与原告签订《协议书》2份。蔡玉燕转让的《协议书》系黄其团打印及书写，后告知原告系蔡玉燕签名盖印。黄钦办转让的《协议书》系黄其团代黄钦办签名盖印。上述2份《协议书》均由黄其团在证明方处签名，并由黄其团到村委会加盖印章后交由原告收执。2011年6月12日，黄其团签名盖印出具《收据》，确认收到原告转让款14万元。蔡玉燕、黄钦办、黄其团三人现已死亡。被告杨幼桔与黄其团系夫妻，本案债务发生在夫妻关系存续期间，被告杨幼桔应共同承担还款责任。庭审中，原告自愿放弃对被告黄炯常的诉讼请求。
本院认为：因被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证等诉讼权利。经审查，原告提供的证据，来源合法、内容真实，与本案相关，可以作为本案定案的依据，本院对上述证据的证据效力及证明力予以认定。
本院查明：2010年6月22日，黄其团代黄钦办及蔡玉燕与原告签订《协议书》2份，约定蔡玉燕及黄钦办将位于铺锦村××小组、12小组的回批地使用权转让给原告，转让款均为14万元。2011年6月12日，黄其团签名盖印出具《收据》，确认收到原告转让款14万元。蔡玉燕、黄钦办、黄其团三人现已死亡。被告杨幼桔与黄其团系夫妻，被告黄甜甜、被告黄丽珍系黄其团之女。庭审中，原告自愿放弃对被告黄炯常的诉讼请求。2016年4月14日，原告向本院提起诉讼。
本院认为：本案系原告陈明传与被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍因确认合同无效产生的纠纷，因被告黄丽珍系香港特别行政区居民，本案属涉港民商事案件，应参照涉外案件处理。按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案应适用与本案具有最密切联系的法律即中华人民共和国法律作为本案的准据法。
本案协议转让的土地使用权系农民集体所有的土地使用权，根据《中华人民共和国土地法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”，故本案签订的《协议书》因违反法律强制性规定而无效。据此，原告提出确认本案《协议书》无效的请求，本院予以支持。本案的转让款由黄其团收取，根据《中华人民共和国合同法》第五十七条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；”，故黄其团因本案无效合同而取得的14万元应当返还给原告。本案《协议书》被确认为无效合同，原告与黄其团对此均有过错，故原告提出本案应支付相应利息的请求，本院不予支持。黄其团与被告杨幼桔系夫妻，根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”，被告杨幼桔未能举证证明本案债务系个人债务或属于婚姻法第十九条第三款规定情形，故本案债务应认定为黄其团与杨幼桔的共同债务。据此，原告提出杨幼桔应返还其款项14万元的请求，本院予以支持。因黄其团已死亡，其法定继承人被告黄甜甜、被告黄丽珍又未放弃继承权，故被告黄甜甜、被告黄丽珍应在其所继承黄其团的遗产范围内对本笔债务承担清偿责任。原告自愿放弃对被告黄炯常的诉讼请求，这系原告对自已权利所作的处分，本院予以照准。被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国土地法》第六十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
确认本案签订的《协议书》无效。
被告杨幼桔应在本判决生效后十日内返还原告陈明传款项14万元。
被告黄甜甜、被告黄丽珍应在其继承黄其团遗产范围内对上述债务承担清偿责任。
驳回原告陈明传的其他诉讼请求。
如果被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3744元，由原告陈明传负担700元，由被告杨幼桔、被告黄甜甜、被告黄丽珍负担3044元。
如不服本判决，原告陈明传、被告黄炯常、被告杨幼桔、被告黄甜甜可在判决书送达之日起十五日内，被告黄丽珍可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 柳东晓
审 判 员 李小红
人民陪审员 郑秋玉
二〇一七年一月二十五日
书 记 员 赵龙毓
注：本案适用的主要法条及执行申请提示：
适用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2、《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3、《中华人民共和国土地法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
4、《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
5、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
8、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
10、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。