浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第647号
原告：王洪英。
委托代理人：张晓，东阳市新时代法律服务所法律工作者。
被告：高继升。
被告：焦艳芹。
被告：陕西鑫诚房地产开发有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区丈八北路东侧爱西华庭3幢10301室。
法定代表人：高继升。
被告：咸阳泾阳县富元小额贷款股份有限公司，住所地陕西省咸阳市泾阳县先锋大街3号。
法定代表人：高继升。
被告：西安四德置业有限公司，住所地陕西省西安市灞桥区地铁北路。
法定代表人：焦艳芹。
原告王洪英为与被告高继升、焦艳芹、陕西鑫诚房地产开发有限公司（以下简称鑫诚房开公司）、咸阳泾阳县富元小额贷款股份有限公司（以下简称富元小贷公司）、西安四德置业有限公司（以下简称四德置业公司）民间借贷纠纷一案，于2015年1月13日诉至法院，本院受理后，依法决定适用普通程序，于2015年10月12日公开开庭进行了审理。原告王洪英的委托代理人张晓到庭参加诉讼，被告高继升、焦艳芹、鑫诚房开公司、富元小贷公司、四德置业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告王洪英起诉称，被告高继升、焦艳芹系夫妻，多次以资金周转等名义向原告借款，均由被告鑫诚房开公司、富元小贷公司提供担保。2014年6月25日，在催讨过程中双方进行结算，截止结算日尚欠原告借款本金8198万元，利息2213.46万元，承诺由被告四德置业公司开发的房产作抵押担保（未办登记手续），并提供连带责任担保。此后，被告没有归还本息。现原告就其中2012年12月29日的借款100万元，2013年2月25日的借款560万元、2013年3月12日的借款336万元、2013年3月20日的借款784万元，合计借款1780万元，诉至法院，请求判令：1、被告高继升、焦艳芹立即归还借款本金1780万元并支付利息（其中100万自2012年12月29日起、560万元自2013年2月25日起、336万元自2013年3月12日起、784万元自2013年3月20日起，均按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至判决确定的履行之日止）；2、本案代理费30万元及诉讼费用由被告高继升、焦艳芹承担；3、被告鑫诚房开公司、富元小贷公司、四德置业公司对被告高继升、焦艳芹的上述债务承担连带清偿责任。
针对其起诉主张，原告与王洪英提供如下证据材料：借条、收条、股东会决议各四份、银行汇款凭证三份、电子银行汇票信息单一份、担保承诺函一份。
被告高继升、焦艳芹、鑫诚房开公司、富元小贷公司、四德置业公司未作书面答辩，也未提供证据材料。
经审理，本院认证如下：被告高继升、焦艳芹、鑫诚房开公司、富元小贷公司、四德置业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其在一审中放弃抗辩和质证的权利，对原告王洪英提供的上述证据，经审核，能够证明本案的相关事实，本院予以确认。
据此，结合庭审中当事人的陈述，本案经审理查明的事实如下：
2012年12月29日，被告高继升、焦艳芹向原告借款100万元，由被告高继升、焦艳芹出具借条一份，该借条载明：借款金额为100万元，借期一个月，从2012年12月29日至2013年1月28日止；借款逾期不还，自2013年1月28日起按月利率2%支付利息至本金全部还清之日止等内容，同日，被告高继升、焦艳芹出具收到借款100万元的收条一份。当日，原告王洪英通过银行汇款100万元至被告焦艳芹。
2013年2月25日，被告高继升、焦艳芹向原告借款560万元，由被告高继升、焦艳芹出具借条一份，该借条载明：借款金额为560万元，借期三个月，从2013年2月25日至2013年5月24日止；借款逾期不还，自2013年5月24日起按月利率2%支付利息至本金全部还清之日止，并每天按借款本金的3‰支付违约金等内容，同日，被告高继升、焦艳芹出具收到借款人民币560万元、其中500万元通过银行汇款、另外60万元是现金收取的收条一份。当日，原告王洪英交付被告焦艳芹票面金额为500万元的银行汇票一份。
2013年3月12日，被告高继升、焦艳芹向原告借款336万元，由被告高继升、焦艳芹出具借条一份，该借条载明，借款金额为336万元，借期三个月，从2013年3月12日至2013年6月12日止；借款逾期不还，自2013年6月12日起按月利率2%支付利息至本金全部还清之日止，并每天按借款本金的3‰支付违约金等内容，同日，被告高继升、焦艳芹出具收到借款336万元，其中300万元通过银行汇款、另外36万元是现金收取的收条一份。当日，原告王洪英通过银行汇款300万元至被告焦艳芹。
2013年3月20日，被告高继升、焦艳芹又向原告借款784万元，由被告高继升、焦艳芹出具借条一份，该借条载明：借款金额为784万元，借期三个月，从2013年3月20日至2013年6月19日止；借款逾期不还，自2013年6月19日起按月利率2%支付利息至本金全部还清之日止，并每天按借款本金的3‰支付违约金等内容，同日，被告高继升、焦艳芹出具收到借款人民币784万元、其中700万元通过银行直接汇款、另外84万元是现金收取的收条一份。当日，原告王洪英汇款700万元至被告焦艳芹。
上述四笔借款本金合计1780万元，被告高继升、焦艳芹以房地产开发经营资金周转困难为由进行借款，其中2013年2月25日的借款560万元、3月12日的借款336万元、3月20日的借款784万元，由被告鑫诚房开公司、富元小贷公司提供连带责任保证担保，担保范围为借款本息及实现债权的全部费用、律师费、违约金等，担保期限为借款期限届满之日起两年。四份借条均约定若有纠纷，由东阳市人民法院管辖处理，因诉讼产生的诉讼费用、律师费及实现债权的全部费用由借款人承担，借条出具地为浙江省东阳市。被告鑫诚房开公司的股东高继升、焦艳芹同意对上述每笔借款提供连带责任保证担保而出具股东会决议四份。借款后，被告高继升、焦艳芹未还款，担保人也未尽担保责任。
2014年6月25日，被告高继升、焦艳芹出具担保承诺函一份，内容为王洪英、卢菊光、骆文龙：焦艳芹、高继升多次向各位借款，（截止2014年7月止，具体以借条为准，未付利息按月息3%计算，此后利息按月息3%计付至本息归还日止），现尚欠王洪英本金8198万元、息2213.46万元；卢菊光本金2400万元、息699万元；骆文龙现金1000万元、息285万元。现西安四德置业有限公司自愿为上述借款本息及原借条中所约定的借款人其他义务承担连带担保，担保期限至本息付清止。为保证上述借款本息能及时归还，现担保人自愿将其开发的西安市灞桥区地铁北路易合坊房产项目中的3A栋、3B栋，二栋楼房和商铺，全部作质押担保。借款人、担保人未还清上述债务前，未经出借人同意不得销售、抵押、转让该二栋房产中的任一房产和商铺，经出借人同意可以销售、抵押、转让的，其销售所得全部归出借人所有，担保人为此专门设立账号，该账号由出借人监督或指派人员负责存取款，专款用于归还借款本息。担保人通知出借人销售该抵押房产时，出借人不回复视为同意，不同意的应按房产的备案价抵偿该房产相应价值的借款本息；质押房产外的其余销售所得也应按排一部分用于归还上述借款本息。借款人、担保人经出借人书面催讨后仍无法及时归还本息的，担保人承诺将上述两栋房产全部办理房产转让手续，并依法登记备案，备案业主由出借人指定；出借人有权选择直接以房产抵偿债务，或变卖抵押房产用所得清偿债务；出借人选择变卖的方式时过户产生的税费均由担保人承担（出借人配合下担保人也可办理备案撤销）；变卖所得不足清偿债务的，担保人仍对未清偿部分承担连带担保责任。担保人擅自出售房产或出售房产其所得不交给出借人的，以及未按出借人指定办理预售登记或过户的，均视为违约，借款人、担保人自愿承担违约金为上述全部本息的30%。出借人的份额由三出借人自行解决。本函由担保人签字或盖章即生效。该担保承诺函左下方，被告焦艳芹另注明，除上述担保房屋外，担保人另提供给王洪英附件清单房屋作为担保，担保方式与上述房屋一致，该房屋具备办理网签条件时，应办理至王洪英或其指定的人名下。上述承诺抵押的房产，未办理抵押登记手续。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告高继升、焦艳芹向原告王洪英借款1780万元的事实，有借条、收条、银行汇款凭证等证据证实，事实清楚，证据充分，本院予以认定。被告高继升、焦艳芹未依约还款，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告鑫诚房开公司、富元小贷公司为被告高继升、焦艳芹的上述560万元、336万元、784万元合计1680万元借款提供连带责任保证担保，依法应承担连带清偿责任。本案2014年6月25日的担保承诺函，虽无被告四德置业公司的印章，但有被告四德置业公司法定代表人焦艳芹署名，焦艳芹系履行职务行为，该担保承诺函中被告四德置业公司为案涉的债务担供连带责任保证担保的意思表示真实，其保证合同成立，被告四德置业公司应对本案债务承担连带清偿责任。原告要求被告承担为实现债权费用，因其未提供有效的律师代理费票据，本院不予采纳；原告要求被告承担利息，应按借条约定自每笔借款逾期之日起开始计算。故原告诉讼请求中合理部分，本院予以支持。被告高继升、焦艳芹、鑫诚房开公司、富元小贷公司、四德置业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十二条第一款、第三十二条第二款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高继升、焦艳芹于本判决生效之日起十日内归还原告王洪英借款本金人民币1780万元并支付利息（其中100万元自2013年1月28日起、560万元自2013年5月24日起、336万元自2013年6月12日起、784万元自2013年6月19日起，均按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的四倍计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告西安四德置业有限公司对本判决第一项的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告高继升、焦艳芹追偿。
三、被告陕西鑫诚房地产开发有限公司、咸阳泾阳县富元小额贷款股份有限公司对本判决第一项债务中的本金560万元、336万元、784万元及其利息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告高继升、焦艳芹追偿。
四、驳回原告王洪英的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费175850元，财产保全费5000元，合计180850元由原告王洪英负担16079元；由被告高继升、焦艳芹负担164771元，被告西安四德置业有限公司、陕西鑫诚房地产开发有限公司、咸阳泾阳县富元小额贷款股份有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 单升红
人民陪审员 吴仲明
人民陪审员 邢玉锦
二〇一六年三月十八日
代书 记员 金 阳
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》
第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十二条第一款第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。