广西壮族自治区宁明县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第779号
原告周永权，公务员。
委托代理人徐昌群，农民。
被告冯毅，退休工人。
被告余家良，退休工人。
被告潘军能，居民。
被告黄明犹，居民。
四被告委托代理人：黄体才，宁明县法律服务中心法律工作者。
原告周永权与被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年9月1日受理后，依法由代理审判员何伟明独任审判，于2015年10月27日公开开庭审理了本案。书记员黄诗婷担任纪录。原告周永权及其委托代理人徐昌群，被告冯毅及其委托代理人黄体才到庭参加诉讼。被告余家良、潘军能、黄明犹经本院传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周永权诉称，原告于2005年12月6日于宁明县经贸局（现宁明县商务局）签订了《租房协议书》，县经贸局把宁明县商业大厦前门的一楼楼梯下的卫生间出租给原告作杂物房使用，租期从2005年12月6日至2006年12月6日止。后经宁明县经贸局（现宁明县商务局）同意，原告在该卫生间门前约3米处加装铁门作杂物房门，此后原告一直使用该杂物房。租期满后虽原告未与宁明县经贸局（现宁明县商务局）续签租房协议，但县经贸局未向原告追交租金，即视为县经贸局默认免费给原告继续使用该卫生间。2015年3月31日，被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹四人强行把原告的杂物房铁门及门框拆掉，造成原告放置杂物房的很多物品丢失，丢失物品包括两块木门板、一块摩托车雨衣、一只鸡笼、五只蛇皮袋空瓶、一只小孩座篮、一把水果刀、八把雨伞、一只电饭煲、两只电动车充电器，丢失物品总价值1370元，另外，因为被告强行拆掉原告的杂物房，造成原告杂物房的暗锁损坏，并丢失铁皮五块，造成原告损失350元。被告强行拆掉原告杂物房的铁门和门框，造成原告物品的丢失，给原告带来了经济损失，为维护自身合法权益，请求法院判决：1、四被告连带赔偿原告经济损失人民币1720元，精神损害抚慰金人民币2000元，共3720元；2、责令四被告把毁坏原告的铁门、铁门框、铁皮和暗锁进行恢复原状，将卫生间和杂物房恢复原状后给原告继续使用，本案诉讼费由被告负担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、租房协议书，证明原告合法租用卫生间改成杂物间；2、宁明县贸易局商业大厦变卖的暂行规定，证明被告购买商业大厦第一层的第五、第六格房子时是以格为单位的，而且每格房子的范围和界线是以本格房子中至墙为界；3、相片五张，证明被告强行拆掉原告杂物房铁门、铁门门框和暗锁的事实；4、证人黄某提供的证词，证明被告四人拆掉原告的杂物房及损坏的物品情况。
被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹共同辩称，1、被告没有实施侵害行为，原告诉求没有事实依据；2、卫生间在被告中标取得宁明县商业大厦一楼门面第五、第六格产权的范围内，符合契证上的范围，被告私自扩大使用范围，侵犯了被告的权益；3、原告与宁明县经贸局签订的租房协议不符合法律规定，而且原告只是租用了一年，之后也没有续签；4、原告提出的赔偿要求没有事实依据；5、原告不是杂物房的产权人，不具有诉讼资格。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹对其辩解在举证期限内共同提供的证据有：1、中标确认书复印件一份，证明被告参加县贸易局商业大厦变卖竞标并中标该大厦第五、第六格的事实；2、桂契证宁财字第1364号契证复印件一份，证明宁明县商务局商业大厦第五、第六格的面积情况以及缴纳契税后产权已转移归被告所有的事实；3、房屋租用合同书复印件一份，证明宁明县商业大厦于2003年8月至2008年7月的租用情况。
本院依职权向宁明县经贸局调取宁明县商业大厦的底层给排水平面图及三至六层结构平面图，并委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第五、第六格的实际面积进行了测量且得出了测量结果和本案争议卫生间的坐落情况，证明宁明县商业大厦第五、第六格的实际面积情况和本案争议卫生间和杂物房的坐落情况。
经过开庭质证，原告周永权对被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹共同提供的证据1、3及本院委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第五、第六格实际面积测量的结果和本案争议卫生间的坐落情况说明无异议，被告冯毅对本院委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第五、第六格实际面积测量的结果和本案争议卫生间的坐落情况说明无异议。本案被告余家良、潘军能、黄明犹经本院传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。本院认为，被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹共同提供的证据1、3及本院依职权向宁明县经贸局调取宁明县商业大厦的底层给排水平面图及三至六层结构平面图，并委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第五、第六格的实际面积进行了测量且得出了测量结果和本案争议卫生间的坐落情况真实、合法，与本案具有关联性，本院予以确认。
对原告周永权提供的证据1、2、3、4，被告冯毅有异议，认为：对证据1的真实性和合法性有异议，认为不是真实的，对证据2认为与本案无关，对证据3的真实性有异议，认为不是真实的，对证据4的真实性有异议，认为不是真实的。对本院依职权向宁明县经贸局调取宁明县商业大厦的底层给排水平面图及三至六层结构平面图及委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第五、第六格的实际面积进行测量的结果，原告周永权、被告冯毅无异议。本院认为，对原告周永权提供的证据1、2、3，来源合法、真实，与本案有关联性，本院予以认定。被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹共同提供的证据1、2、3，来源合法、真实，与本案有关联性，本院予以认定。本院依职权向宁明县经贸局调取宁明县商业大厦的底层给排水平面图及三至六层结构平面图及委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第五、第六格的实际面积进行测量的结果，来源合法、真实，与本案有关联性，本院予以认定。对原告周永权提供的证据4，是证人的书面证明，因证人黄某未能出庭接受质证，其书面证言内容的真实性无法核实，无法证明原告卫生间和杂物房内物品的损失情况，本院不予认定。
综合全案的证据，本院确认以下法律事实：原告周永权于2005年12月6日与宁明县经贸局（现商务局）签订了《租房协议书》，宁明县经贸局将宁明县商业大厦一楼楼梯下的卫生间出租给原告作杂物房使用，租期为2005年12月6日至2006年12月6日止，后经经贸局同意，原告周永权在该卫生间门前3米处加装铁门作杂物房门，此后原告一直使用该卫生间和杂物房，原告租用该卫生间期满后，未与宁明县经贸局续签租房协议，宁明县经贸局也未向原告追交租金。
另查明，被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹四人于2001年12月19日以公开招标中标形式取得宁明县商业大厦第五、第六格的产权，中标和支付中标房款后、该大厦第五、第六格楼房的产权就归答辩人所有，但四被告未办理房屋产权证明。桂契证宁财字第1364号契证上记载第五、六格的四至为：东至苏明、西至通道、南至贸易局办公室、北至街道，面积为129平方米。2003年7月25日，四被告将属于四被告共有的房产宁明县商业大厦第一楼第五、第六格房产出租给广西移动通信有限责任公司宁明分公司使用（中标后宁明县商业大厦第一、二层由四被告经营宁明县津津大酒店），后由移动公司在第六格的楼梯通道砌墙体隔开。2015年3月31日，被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹四人强行把原告的杂物房铁门和门框拆掉。
又查明，经本院依职权委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第一楼第五、第六格面积进行实地测量，测量结果为：宁明县商业大厦第一楼第五、第六格长15米、宽7.6米，总面积为114平方米。本案争议卫生间位于公共通道内，不属于商业大厦第五、第六格的范围。
本院认为，本案争议焦点：在本案中，被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹是否存在过错？应否应赔偿赔偿原告的各项经济损失并对涉案卫生间和杂物房恢复原状？
关于被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹是否存在过错问题。因原告周永权于2005年12月6日与宁明县经贸局签订《租房协议书》，县经贸局将宁明县商业大厦一楼楼梯下的卫生间出租给原告作杂物房使用，租期为2005年12月6日至2006年12月6日止，后经县经贸局同意，原告在该间卫生间门前约3米处加装铁门作杂物房门，此后，原告周永权一直使用卫生间和杂物房将近10年，后虽原告周永权未继续与宁明县经贸局（现宁明县商务局）续签租房协议，也没有续交租金，但宁明县商务局默认原告周永权继续使用该卫生间和杂物房，并不催交租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。故本案中宁明县商务局与原告周永权在租期届满后成立不定期租赁合同关系，原告周永权对卫生间和杂物房继续享有使用权。虽四被告在2001年12月19日通过公开招标中标形式取得宁明县商业大厦第一楼第五、第六格的产权，并于2003年7月25日将宁明县商业大厦第五、第六格出租给宁明县移动公司使用，后由移动公司在第六格的楼梯通道砌墙体隔开，但本案受理后本院委托宁明县房管所对宁明县商业大厦第一楼第五、第六格面积进行实地测量，测量结果为：宁明县商业大厦第一楼第五、第六格长15米、宽7.6米，总面积为114平方米。本案争议卫生间和杂物房位于公共通道内，不属于商业大厦第五、第六格的范围。故本案四被告拆掉原告购买并焊好的杂物房铁门和铁门框，属侵权行为，侵害了原告周永权的财产权，应对毁坏原告的铁门和铁门框以及暗锁进行恢复原状。原告周永权认为四被告搬走卫生间和杂物房内各项物品而提出要求四被告赔偿经济损失人民币1720元的请求，因未能提供本案涉案卫生间和杂物房内丢失物品的情况和损失的具体数额，无事实依据，故对其该项请求本院不予支持。原告周永权要求精神损害抚慰金2000元的请求，因精神损害赔偿的范围是侵害他人的人身权益，侵害财产权益不在精神损害赔偿的范围之内，故对原告的该项诉求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第十五条、第二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹对毁坏原告周永权租用的宁明县商业大厦第一楼楼梯下的杂物房的铁门和铁门框以及暗锁进行恢复原状，宁明县商业大厦第一楼楼梯下的卫生间和杂物房由原告周永权继续使用；
二、驳回原告周永权的其他诉讼请求。
案件受理费500元，减半收取250元，由被告冯毅、余家良、潘军能、黄明犹负担。
上述应付款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期履行的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或崇左市中级人民法院递交上诉状正本1份，副本7份，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费500元（开户全称：崇左市财政局，开户行名称：中国农业银行崇左分行营业室，帐号：20×××13），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 何伟明
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 黄诗婷
附法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国侵权责任法》
第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
……
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
……
第二十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。