辽阳市文圣区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辽阳文圣民一初字第00569号
原告：耿某某，女，汉族。
委托代理人：杨青，女，汉族。
委托代理人：张欣，辽阳市法律援助中心律师。
被告：刘某某，男，锡伯族。
委托代理人：关蕴华，女，锡伯族。
原告耿某某诉被告刘某某离婚纠纷一案，本院于2015年11月27日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告耿某某及其委托代理人杨青、张欣，被告刘某某及其委托代理人关蕴华均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告耿某某诉称：原、被告于2013年2月21日登记结婚，婚后无子女。由于原、被告缺乏感情基础，婚后二人经常因家庭琐事发生争执，已无任何感情可言。原告曾于2015年3月到法院起诉离婚，在法院调解下，原告撤诉，现经过六个月，原、被告已无和好的可能，夫妻感情确已破裂，故原告再次向法院起诉与被告离婚。2013年4月28日，由原告出资10万元、原告父母出资7万元、被告出资4万元，共计21万元首付，贷款购买商品房一处，现原告要求对该项财产进行分割。请求法院依法判决：一、判决原、被告解除婚姻关系；二、原、被告共同财产即坐落于辽阳市河东新城中华大街366号第39幢1-8单元11号房屋归原告所有；三、本案诉讼费由被告承担。原告为其诉讼主张提供如下证据：1、结婚证，证明原、被告夫妻关系。2、（2015）辽阳文圣民一初字第150号民事裁定书，证明原告曾到法院起诉离婚，后撤诉。3、购房合同、契税发票1张，物业费收据2张、公证费收据1张，证明原、被告的共同财产情况。4、贷款协议书、贷款公证书、银行个人还款对账单，证明原、被告共同向银行贷款15万元买房的事实以及还贷款情况。5、优盘1个，证明原告母亲为原、被告垫付公证费、契税、物业费的事实，被告在通话中予以认可。6、装修单据6张，证明原告母亲为原、被告垫付装修款11500元。7、取暖费收据1张，证明原告母亲为原、被告垫付取暖费2544元。
被告刘某某辩称：原告所述不实，我不同意离婚。我与原告感情深厚，我与原告之间的矛盾是因为双方的家庭矛盾，我们之间的感情没有任何矛盾，夫妻感情并没有破裂。房屋首付款包括被告父母赠与的14万元，原告父母赠与的7万元。如果法院判决离婚，诉争房屋同意归原告所有，但是原告需要返还我房屋折价款14万元。如果法院判决离婚，原告需要给付我青春损失费、感情损失费30万元。此外，我给原告的金银首饰即项链一条、钻戒一枚、金戒指一枚，被褥两套，我要求原告返还给我。
经审理查明，原、被告于2013年2月21日登记结婚，婚后无子女。原、被告婚后经常因家庭琐事发生争吵。原告耿某某曾于2015年向本院提起离婚诉讼，于2015年4月29日撤诉，原告于2015年11月27日再次向本院起诉离婚。原、被告于2014年11月起分居至今。原、被告婚后于2013年4月28日购买坐落于辽阳市河东新城中华大街366号第39幢1-8单元11号房屋一套，该房屋首付款为207576元，贷款数额为150000元。原告称诉争房屋首付款的资金来源为原告出资10万元、原告父母出资7万元、被告出资4万元，但未能提供相应的证据予以证明。被告称诉争房屋首付款的资金来源为被告父母赠与的14万元，原告父母赠与的7万元，但未能提供相应的证据予以证明。原、被告均认可诉争房屋扣除未还贷款的房屋价值为首付款加已还贷款部分的数额即207576元＋54285.59元=261861.59元。截止至2015年12月17日，原、被告已还房屋贷款54285.59元。诉争房屋尚未办理产权证，但商品房买卖合同载明购房人为原、被告双方。原告主张诉争房屋归其所有，被告同意。被告称有两套被褥在原告处保管，被告主张原告返还，原告同意。被告母亲婚前赠与原告金戒指一枚，原、被告婚后购买项链一条、钻戒一枚。
上述事实，有原、被告当庭陈述、结婚证、商品房买卖合同、辽阳市文圣区人民法院（2015）辽阳文圣民一初字第150号民事裁定书、中国建设银行个人贷款对账单等证据在卷佐证。
本院认为，婚姻以夫妻感情为基础。原、被告婚后经常因家庭琐事发生争吵，原、被告于2014年11月起分居至今。原告耿某某曾于2015年向本院提起离婚诉讼，于2015年4月29日撤诉，原告于2015年11月27日再次向本院起诉离婚，证明在撤诉期间原、被告双方未和好，上述情况表明原、被告夫妻感情确已破裂，故对于原告主张离婚的诉讼请求本院予以支持。关于原告主张诉争房屋归其所有一节，坐落于辽阳市河东新城中华大街366号第39幢1-8单元11号的房屋系原、被告婚后购买的，原、被告均未提供证据证明首付款的资金来源，应认定首付款系原、被告共同出资，故应认定诉争房屋为原、被告共同财产。鉴于原告主张诉争房屋归其所有，被告不要求诉争房屋归其所有，而要求原告给付房屋折价款14万元，且被告表示即使法院认定数额低于14万元，也不要求诉争房屋归其所有，故对于原告主张诉争房屋归其所有的请求本院予以支持。关于原告应给付被告房屋折价款数额一节，原、被告均认可诉争房屋扣除未还贷款的房屋价值为首付款加已还贷款部分的数额，诉争房屋首付款为207576元，截止至2015年12月17日，已还贷款部分数额为54285.59元，故本院认定诉争房屋扣除未还贷款的房屋价值为207576元＋54285.59元=261861.59元，故原告应给付被告房屋折价款的数额为261861.59元／2=130930.80元。关于原告主张首付款的资金来源系原告出资10万元，原告母亲出资7万元，被告出资4万元一节，原告提供的其母亲与被告的通话记录中，在原告母亲询问首付款资金来源时，被告仅回答“嗯”，且被告对该段录音的真实性有异议，故对于原告的这一主张本院不予支持。关于被告主张原告给付其青春损失费、感情损失费30万元一节，被告的请求没有法律依据，故对于被告的该项请求本院不予支持。关于被告主张原告返还金戒指一枚一节，原告认可金戒指是被告母亲赠与的，是具有彩礼性质的赠与，彩礼的给付以缔结婚姻为条件，原、被告已经登记结婚，故对于被告主张原告返还金戒指的请求本院不予采信。关于被告主张原告返还项链一条、钻戒一枚一节，被告未提供证据证明项链、钻戒是被告婚前赠与原告的，应视为原、被告婚后购买的，因项链、钻戒均为原告专用的生活用品，属于原告一方的财产，故对于被告主张原告返还项链一条、钻戒一枚的请求本院不予采信。关于被告主张原告返还被褥两套一节，因原告同意返还，故对于被告的该项主张本院予以支持。经调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二、第三十九条、《》第十条之规定，判决如下：
一、原告耿某某与被告刘某某解除婚姻关系。
二、坐落于辽阳市河东新城中华大街366号第39幢1-8单元11号，建筑面积为94.68平方米的房屋归原告耿某某使用，待该房屋办理产权证后归原告耿某某所有，剩余贷款由原告耿某某承担，被告刘某某协助原告耿某某办理更名过户手续。
三、原告耿某某于本判决生效之日起15日内给付被告刘某某房屋折价款130930.80元。
四、原告耿某某于本判决生效之日起15日内返还被告刘某某被褥两套。
五、驳回原、被告其他诉讼请求。
案件受理费300元，原告耿某某承担150元、被告刘某某承担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至辽宁省辽阳市中级人民法院。
审 判 长 隋 强
代理审判员 韩 旭
人民陪审员 张东辉
二〇一六年一月二十六日
代理书记员 刘 琳
本案判决所依据的相关法律
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满两年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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第当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。