浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第3509号
原告：浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道江东路38号。
负责人：傅涤峰，系支行行长。
委托代理人：斯琦能、阮铁勇，系该支行员工。
被告：诸暨正大汽车服务有限公司，住所地：诸暨市暨阳街道环城北路288号（确认的送达地址）。
法定代表人：陈伟东。
被告：浙江正大汽车有限公司，住所地：诸暨市暨阳街道环城北路288号（确认的送达地址）。
法定代表人：陈伟新。
被告：陈伟新，确认的送达地址：诸暨市暨阳街道环城北路288号。
被告：俞亚芳，确认的送达地址：诸暨市暨阳街道环城北路288号。
被告：浙江通达建设集团有限公司，住所地：诸暨市暨阳街道望江二路2号（确认的送达地址）。
法定代表人：杨建华。
原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称浙商银行诸暨支行）为与被告诸暨正大汽车服务有限公司（以下简称诸暨正大公司）、浙江正大汽车有限公司（以下简称浙江正大公司）、陈伟新、俞亚芳、浙江通达建设集团有限公司（以下简称浙江通达公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年8月14日向本院提起诉讼并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，依法作出裁定，查封、扣押或冻结被告诸暨正大公司、浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳、浙江通达公司所有的价值3300万元的财产。本案依法适用普通程序组成合议庭进行审判，于2015年10月27日公开开庭进行了审理。原告浙商银行诸暨支行的委托代理人斯琦能、阮铁勇到庭参加诉讼，被告诸暨正大公司、浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳、浙江通达公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行诸暨支行起诉称：2015年1月7日，被告陈伟新与原告浙商银行诸暨支行签订合同编号为（337099）浙商银高抵字（2015）第60001号《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告陈伟新将其所有的坐落于江苏省南京市鼓楼区中山北路88号10层的房屋抵押给原告，为被告诸暨正大公司自2015年1月7日至2018年1月6日期间在原告处办理贷款业务等在最高额借款本金3000万元的范围内提供最高额抵押担保，担保的范围包括本金、利息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续取得了他项权证。
同日，被告浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳与原告浙商银行诸暨支行签订合同编号为（337099）浙商银高保字（2015）第60001号《最高额保证合同》一份，约定，被告浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳为被告诸暨正大有限公司在原告处自2015年1月7日至2018年1月6日期间办理贷款等业务形成的债务在最高额借款本金3300万元的范围内提供连带保证责任担保。担保的范围包括本金、利息、实现债权的费用等。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起或提前到期之日起二年。
2015年1月16日，被告浙江通达公司与原告签订合同编号为（337099）浙商银高保字（2015）第60002号《最高额保证合同》一份，约定由被告浙江通达公司为被告诸暨正大公司在原告处自2015年1月16日至2016年1月16日期间办理贷款等业务形成的债务在最高额借款本金1650万元的范围内提供连带保证责任担保。担保的范围包括本金、利息、实现债权的费用等。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起或提前到期之日起二年。
被告诸暨正大公司与原告于2015年1月8日、1月16日分别签订了合同编号为（20503000）浙商银借字（2015）第00019号、（20503000）浙商银借字（2015）第00058号《借款合同》各一份，二份合同均约定，由原告分别向被告诸暨正大公司发放贷款各1500万元，前一笔1500万元借款期限自2015年1月8日至2016年1月6日，后一笔1500万元借款期限为2015年1月16日至2016年1月15日；借款利率均为年利率7%，按月结息，利随本清，每月20日为结息日。从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权按照中国人民银行的规定计收复利。二笔借款均由合同编号为（337099）浙商银高抵字（2015）第60001号的抵押合同项下的抵押担保以及合同编号为（337099）浙商银高保字（2015）第60001号保证合同中各保证人承担相应的保证担保责任。借款合同签订后，原告按照合同约定以受托支付的方式共向被告诸暨正大公司发放贷款3000万元，被告诸暨正大公司分别出具借款凭证各一份，二份借款凭证载明的内容与借款合同的内容基本一致。贷款发放后，被告诸暨正大公司仅支付了到2015年1月20日之前的利息，从2015年1月21日开始停止支付利息。经原告多次催讨，借款人及保证人均未履行还款义务。原告根据合同的约定，向借款人以及保证人宣布贷款提前到期，并要求其履行还款义务。截至2015年7月20日，借款人尚欠利息1079291.04元，亦未归还借款本金3000万元。现原告请求法院：一、判令被告诸暨正大公司归还原告浙商银行诸暨支行借款本金3000万元，并支付至2015年7月20日止的利息1079291.04元，合计31079291.04元［（20503000）浙商银借字（2015）第00019号《借款合同》项下本金1500万元的利息539662.75元，（20503000）浙商银借字（2015）第00058号《借款合同》项下本金1500万元的利息539628.29元］，2015年7月21日起至借款付清之日止的利息按中国人民银行有关规定及合同约定计付，利随本清；二、判令由被告浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳对被告诸暨正大公司上述第一项债务在借款本金余额3300万元的范围内承担连带清偿责任；三、判令由被告浙江通达公司对被告诸暨正大公司上述第一项债务在本金余额1650万元的范围内承担连带清偿责任；四、判令原告对被告陈伟新所有的坐落于江苏省南京市鼓楼区中山北路88号10层的房产（房产证号：宁房权证鼓转字第××号，土地证号：宁鼓国用（2007）第16173号）依法定程序拍卖、变卖所得价款在借款本金余额30**万元范围内享有优先受偿权；五、判令本案诉讼费用由五被告承担。
被告诸暨正大公司、浙江正大公司、浙江通达公司、陈伟新、俞亚芳未提交书面答辩状和证据。
原告浙商银行诸暨支行向本院提供如下证据材料：
1、借款合同2份、借款借据2份、贷款资金受托支付委托书2份；
2、最高额保证合同2份；
3、最高额抵押合同、抵押权证各1份；
4、债务提前到期通知书1份、督促履行担保责任书4份、邮政特快专递单2份、债务催收及法律文书送达地址确认书4份；
5、本金逾期及欠息清单1份。
上述证据材料1-5，以证明原告起诉的事实。
本院认为，被告诸暨正大公司、浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳、浙江通达公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据材料进行质证、抗辩的权利。且证据材料记载的内容与本案有关联性，能够证明原告主张的事实，本院作为有效证据认定。
经审理，本院认定的事实与原告起诉的事实相一致。
另查明，原告与被告诸暨正大公司在二份《借款合同》中均约定，被告诸暨正大公司应按每月支付利息，借款到期一次性归还借款本金，如果被告诸暨正大公司逾期归还借款本金或逾期支付利息，视为违约，则原告有权提前收回贷款，并要求被告诸暨正大公司支付相应利息、罚息、复息及实现债权的费用等。原告与被告陈伟新签订《最高额抵押合同》后，双方办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证，权证号为：房他证鼓字第332**号。本案贷款发放后，被告诸暨正大公司仅支付了2015年1月20日前的借款利息，从2015年1月21日停止支付借款利息。为此，原告向本院提起诉讼，要求被告诸暨正大公司提前归还贷款，并支付相应的利息和费用。
本院认为，原告浙商银行诸暨支行与被告诸暨正大公司、浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳、浙江通达公司之间的金融借款、抵押、保证行为，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性，应属有效。被告诸暨正大公司未能完全按合同约定还本付息，已构成违约，原告有权提前要求被告诸暨正大公司归还贷款，支付相应利息和费用。至2015年7月20日止，被告诸暨正大公司尚欠原告浙商银行诸暨支行借款本金3000万元、利息1079291.04元，由原告浙商银行诸暨支行提供的证据及在庭审中的陈述所证实，事实清楚、证据确凿，被告诸暨正大公司应履行归还借款本息的义务，被告浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳、浙江通达公司应分别按照合同约定承担连带担保责任、抵押担保责任。各保证人承担保证责任后，依法可以向债务人追偿。原告浙商银行诸暨支行的诉讼请求理由正当，本院予以支持。被告诸暨正大公司、浙江正大公司、陈伟新、俞亚芳、浙江通达公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告诸暨正大汽车服务有限公司应归还原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金人民币3000万元、利息1079291.04元（利息计算至2015年7月20日止），并应支付从2015年7月21日起至借款本金实际归还之日止的利息按中国人民银行有关规定及合同约定计付，利随本清，款项限于本判决生效之日起五日内付清；
二、被告浙江正大汽车有限公司、陈伟新、俞亚芳对被告诸暨正大汽车服务有限公司上述第一项债务在借款本金3300万元范围内承担连带清偿责任；
三、被告浙江通达建设集团有限公司对被告诸暨正大汽车服务有限公司上述第一项债务在借款本金1650万元的范围内承担连带清偿责任；
四、若被告诸暨正大汽车服务有限公司不履行或不完全履行上述第一项付款义务，则原告浙商银行股份有限公司绍兴诸暨支行有权对被告陈伟新提供的抵押物［抵押物坐落于南京市鼓楼区中山北路88号10层的房产，他项权证号为房他证鼓字第3321**号，房产证号为：宁房权证鼓转字第××号，土地证号为宁鼓国用（2007）第16173号］经依法拍卖、变卖所得价款，对被告诸暨正大汽车服务有限公司上述第一项债务在借款本金最高限额人民币3000万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费197196元，财产保全费5000元，合计人民币202196元，由被告诸暨正大汽车服务有限公司、浙江正大汽车有限公司、陈伟新、俞亚芳、浙江通达建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费197196元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部，逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 蔡生苗
代理审判员 王 玲
人民陪审员 吕汉成
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 郭欢欢