江苏省南京市浦口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民初字第3968号
原告孔令强，男，1977年11月11日生，汉族。
委托代理人朱学政，江苏中盟律师事务所律师。
被告南京铂镕建筑工程有限公司（以下简称铂镕公司），住所地在南京市和燕路251号金港大厦B座706室。
法定代表人柏广芹，总经理。
委托代理人吴卫国，男，汉族，单位员工。
原告孔令强与被告铂镕公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年12月14日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孔令强的委托代理人朱学政、被告铂镕公司的委托代理人吴卫国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孔令强诉称，2015年11月8日，原、被告签订《建筑装饰工程施工合同》，约定由被告采用包工包料的方式负责浦口区江浦街道公园北路6号凯莱花园02栋126室（和福顺焖锅）的店铺装饰工程施工，工期约定为2015年11月8日至11月30日。同时约定原告支付工程款预付款后，被告拒不开工，应赔偿原告20000元。因被告导致工程延期，赔偿原告200元/天。合同签订后，原告支付被告44000元工程预付款，被告仅实际施工5天，在水电尚未施工完成的情况下，一直未能按照合同约定的进度和日期连续施工，且在施工过程中将原告店铺的钢化玻璃门损坏，经原告一再催促，被告一直未能开工。同年11月20日，原告再次向被告发催告函，被告仍拒不开工。2015年11月25日，原告向被告发送书面通知正式解除施工合同。为维护原告的合法权益，现诉至法院请求判令：1、确认双方的施工合同于2015年11月26日解除。2、被告返还预付工程款44000元。3、被告支付违约金20000元。4、被告赔偿工程延期损失2600元。5、被告赔偿玻璃门损失4500元。6、诉讼费由被告负担。
被告铂镕公司辩称，1、被告在2015年11月12日已完成水电路铺设工作，但原告没有按时支付工程进度款，直至11月19日才付款，且在当日中午原告要求被告清算退场，导致工程停工。下午，原告又要求被告进场施工，但被告拨打原告电话，要求与原告就增减的工程量进行协商，达成一致后才进场施工，但原告拒接电话，所以就没有继续施工。2、玻璃门是应原告要求拆除，但拆除过程中，原告又表示不拆了，所以门受损。3、根据工程预算书，拆除工程与清运的费用分别是5000元和2000元，原告应按合同价与工程预算价的比例支付给被告。综上，原告的诉请无事实和法律依据，请求驳回原告的诉请。
经审理查明，2015年11月7日，原、被告签订《建筑装饰工程施工合同》，约定工程地点为浦口区江浦街道公园北路6号凯莱花园02栋126室（和福顺焖锅）。承包范围详见预算书。承包方式包工包料。工期自2015年11月8日开工，2015年11月30日竣工。合同价款88000元。原告开工前３天，向被告提供经确认的施工图纸或作法说明一份，并向被告进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。原告协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相关费用。如果因被告原因导致工程延期，被告赔偿原告200元/天。工程款分五次支付，合同签订时支付30%，水电管线结束支付20%，主材料进场支付25%，油漆工进场支付20%，验收合格支付5%。施工过程中增加项目，其费用由被告做增项报价送至原告审阅；如果被告的增项单送至原告7天内，原告没有回复，视为同意该增项价款并在增加项目完工后7天内付清。如果原告中途停止工程建设或中途更换施工单位，原告须赔偿被告人民币20000元。如果被告协议签订后，原告工程款如期打给被告，被告拒不开工，被告须赔偿原告20000元。合同签订后，原告支付被告工程预付款26400元。11月12日，被告完成水电路工程后，因原告未预付20%工程款，被告即停止施工，并于11月16日向原告书面申请支付20%工程款即17600元,11月19日原告再次预付工程款17600元,但被告仍未恢复施工。11月20日，原告向被告邮寄催告函，要求被告收到该函后及时敦促工人施工，被告于11月23日晚21时46分收到该函。11月24日，原告向被告邮寄解除合同通知，要求解除双方签订的装饰施工合同，被告于11月26日收到该通知。
另查明，工程预算书中工程款总价96670.8元，含其它工程中的水电路铺设15000元、拆除工程5000元、楼梯墙体拆除后修2000元。原、被告双方均确认工程总价实际为88000元。
庭审中，被告表示已完成施工项目有水电路铺设、拆除工程、楼梯墙体拆除后修、清运垃圾，原告表示被告仅完成了水电预埋及部分拆除工程，楼梯墙体已拆除但未修复平整。
以上事实，有原、被告当庭陈述、《建筑装饰工程施工合同》、付款凭证、催告函、解除合同通知、邮件回执等证据在卷证明。
本院认为，原、被告签订的装修合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，双方均应按合同约定全面履行合同义务。原告主张确认双方合同已于2015年11月26日解除，本院认为，当事人一方延期履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的，一方当事人可以解除合同。解除合同的通知在到达对方时解除。本案中，双方约定合同工期是2015年11月8日开工，2015年11月30日竣工，而原告在11月12日完成水电路工程后停止施工，被告在11月19日支付20%工程进度款17600元且于11月20日发出催告函，但原告未恢复施工，致使原告的合同目的不能实现，原告有权解除合同。11月24日，原告向被告邮寄解除合同通知，被告于11月26日收到该通知，双方的合同应于11月26日解除，故对原告此项诉请予以支持。原告主张返还预付工程款44000元，本院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的的，根据合同履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，被告表示已完成施工项目有水电路铺设、拆除工程、楼梯墙体拆除后修、清运垃圾，原告表示被告仅完成了水电预埋及部分拆除工程，楼梯墙体已拆除但未修复平整。本院认为，根据合同约定，原告在水电管线结束时支付20%工程款，现原告已支付该部分工程款，即表示原告认可被告已完成了水电铺设，根据工程预算书，原告应当支付该部分工程量的工程款；对于拆除工程、楼梯墙体拆除后修，根据预算书，原告应当支付此部分工程款，现原告未能提供证据证明该部分工程是他人施工完成，故应支付该部分工程量的工程款；对于清运垃圾费用，因被告未提供充分证据证明，故不予采信。根据被告已完成的工程量，原告应当支付被告工程款20020元，扣除该款项后，被告应将原告支付的工程款23980元予以返还。原告主张违约金20000元，本院认为根据合同约定，原告工程款如期打给被告，被告拒不开工，被告须赔偿原告20000元。本案中合同约定水电管线结束支付20%，被告于11月12日完成水电管线铺设即停止施工，并于11月16日书面申请付款，原告于11月19日支付工程款后，被告仍不恢复施工，构成违约，应当承担违约责任。但违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，本案中合同约定的违约金明显过高，本院酌定违约金为2000元。原告主张工程延期损失2600元，本院认为该项主张的前提是合同继续履行，但本案中双方的合同已解除，对于原告主张的违约金本院已予以支持，违约金的主要功能为弥补损失、兼具惩罚性，本院支持的违约金已足以弥补原告的损失，现原告再主张工程延期的损失没有法律依据，故对此诉请不予支持。原告主张玻璃门损失4500元，被告表示是原告安排被告拆除玻璃门，但在拆除过程中，原告又改变主意拆除，玻璃门在施工过程中受到损害，本院认为原告未能提供充分的证据证明玻璃门的损失，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四第（四）项、第九十六条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、确认原告孔令强与被告铂镕公司签订的《建筑装饰工程施工合同》于2015年11月26日解除。
二、被告铂镕公司于本判决生效之日起十日内返还原告孔令强工程款23980元。
三、被告铂镕公司于本判决生效之日起十日内支付原告孔令强违约金2000元。
四、驳回原告孔令强的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1390元，由原告孔令强负担876元，被告铂镕公司负担514元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（该院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：4318）预交上诉案件受理费1390元。
审 判 长 黄 维
人民陪审员 余贵春
人民陪审员 谢苏钰
二〇一六年七月五日
书 记 员 钦一航