湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂鄂城民初字第01227号原告高久英。委托代理人赵晓军，湖北思普润律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告范先松。被告肖秀芳。被告湖北景隆园林古建筑工程有限公司。住所地：鄂州市西山风景区管理处综合服务公司办公楼。法定代表人范先松，该公司总经理。三被告委托代理人曹正华，湖北长捷律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告高久英诉被告范先松、肖秀芳、湖北景隆园林古建筑工程有限公司（以下简称景隆公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月9日受理后，依法由审判员陈国胜独任审判。于2015年8月26日公开开庭进行了审理。原告高久英的委托代理人赵晓军，被告范先松、肖秀芳、景隆公司的委托代理人曹正华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告高久英诉称：2014年7月10日，被告范先松、肖秀芳因生产经营需要周转资金为由与原告签订《借款合同》，双方明确约定借款金额为2，000，000.00元，借款月利率为20‰，逾期利率和借款期限等内容，同时被告景隆公司作担保人与原告签订《保证合同》，为上述借款提供连带保证责任，其后，原告通过银行转账将借款转到被告范先松的账户。上述借款到期后，原告多次催促被告范先松、肖秀芳及时归还借款未果，故起诉至法院。请求法院判决被告范先松、肖秀芳共同偿还借款本金2，000，000.00元，利息440，000.00元，违约金220，000.00元和其实现债权费用30，000.00元，共计2，690，000.00元，被告景隆公司对上述债务承担连带清偿责任，并由三被告承担本案诉讼费用。被告范先松、肖秀芳、景隆公司辩称：1、借款属实，但原告的实际借款金额是1，900，000.00元，原告在借款时预收100，000.00元的利息。2、被告已足月支付利息至2015年5月15日，实际利息是按月息5%支付，超出法律规定部分应在本金中扣减，原告本金及利息应重新计算。3、原告主张违约金没有法律依据，原告已主张利息，利息不应超过银行同期贷款利率四倍。4、被告景隆公司担保属实。原告高久英为支持其主张，向本院提交如下证据：证据一、原告身份证复印件一份。拟证明原告高久英为本案适格主体。证据二、被告范先松、肖秀芳身份证复印件、被告景隆公司营业执照复印件、组织机构代码证各一份。拟证明三被告为本案适格主体。证据三、借据、银行汇款单据、借款合同各一份。拟证明1、原、被告之间存在借款合同关系。2、原告通过银行汇款方式将借款交付给被告的客观事实。3、在借款期限届满后，被告未履行还款义务，已构成违约情形，因此被告应承担违约责任。4、被告景隆公司作为担保人应对该笔借款承担连带清偿责任。证据四、抵押合同、质押合同、抵押承诺书、保证合同、股东会决议各一份。拟证明1、被告肖秀芳将西山广宴楼作抵押财产为该笔借款提供担保。2、被告肖秀芳将小汽车出质给原告为该笔借款提供担保。3、被告景隆公司作为保证人应对该笔借款承担连带清偿责任。证据五、委托代理合同、发票各一份。拟证明原告实际发生的律师费为合理费用，被告应依约承担。被告范先松、肖秀芳、景隆公司为支持其主张，向本院提交如下证据：证据一、被告景隆公司营业执照一份。拟证明被告景隆公司具备独立的主体资格。证据二、银行汇款、取款凭证、利息计算表一份。拟证明1、在借款发生时，原告预先收取被告100，000.00元利息，本金应为1，900，000.00元。2、被告按月息5分支付原告利息至2015年5月15日，原告本金及利息应依法核算。3、依据被告核算，所欠原告本息应是1，360，000.00元。庭审质证时，被告范先松、肖秀芳、景隆公司对原告高久英的证据一、证据二无异议；对证据三有异议，认为不能凭借款协议认定原告的借款金额，原告实际借款金额应是1，900，000.00元；对证据四真实性无异议，但认为双方抵押并未办理抵押登记手续，双方抵押行为不具备法律效力；对证据五真实性无异议，证明目的有异议，认为原告违约金、代理费、利息合计不应超过银行同期贷款利率四倍。原告高久英对被告范先松、肖秀芳、景隆公司的证据一无异议；对证据二有异议，认为转账凭证、取款单据和汇款人与本案无关联性，不能达到三被告的证明目的。经庭审质证，本院对上述证据认定如下，对原、被告无异议的证据，本院依法予以采信。原告高久英的证据三，可认定被告范先松、肖秀芳向原告高久英借款2，000，000.00元的事实，对该证据本院依法予以采信。原告高久英的证据四，抵押合同、质押合同、抵押承诺书不具备合法性，本院依法不予采信，保证合同、股东会决议与本案具有关联性，本院依法予以采信。原告高久英的证据五真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。被告范先松、肖秀芳、景隆公司的证据二无法证明该款用于偿还原告高久英的借款本息，本院依法不予采信。依据以上有效证据及当事人的当庭陈述，本院认定本案事实如下：被告范先松与被告肖秀芳为合法夫妻关系。2014年7月10日，被告范先松、肖秀芳因需要资金周转，将登记在被告肖秀芳名下位于西山风景区广宴楼，房权证证号为鄂州市房权证市直字第××号，面积为693.39平方米的房屋和鄂G×××××小型越野车作为抵押，向原告高久英借款2，000，000.00元。同日，原、被告双方签订《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》，原、被告在《借款合同》约定：原告高久英（乙方）向被告范先松、肖秀芳（甲方）出借人民币2，000，000.00元，该借款期限为8个月，即从2014年7月10日至2015年3月9日，合同期限内，利息为20‰月，利息应按月支付，自借款转账日届满一个月时，甲方支付当期利息，借款分期到账的，根据前述约定分期计付息时间；甲方未按合同用途使用借款的，罚息利率为借款利率上浮60%或乙方有权立即宣布借款到期，要求甲方立即清偿全部本息，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；同时出现逾期和未按合同用途使用借款的，可择其重计收罚息和付息等条款。同时被告景隆公司经股东会决议，同意对被告范先松、肖秀芳的借款承担连带清偿责任，保证期限为两年，并与原告高久英签订《保证合同》，被告范先松、肖秀芳向原告高久英出具借据一张，被告景隆公司在担保人处盖章，并出具《抵押承诺书》，承诺其借款本息偿还前，不转让、不出租、不重复抵押房产、并不挂失该房屋产权证书；同意将房权证书交由原告高久英保管；如未依约偿还借款本息，同意由原告抵押公司依法处置抵押房产，不设置任何障碍，不提任何异议；抵押范围包括借款本金、利息、违约金及原告高久英实现债权的一切费用。双方签订上述合同后，原告高久英通过中国银行转账方式将2，000，000.00元汇入被告范先松账户内。借款逾期后，被告范先松、肖秀芳未能偿还原告高久英借款本息，故原告高久英起诉至法院。另查明：原告高久英于2015年6月6日与湖北思普润律师事务所签订委托代理合同，湖北思普润律师事务所指派赵晓军律师担任本案代理人，产生律师服务费30，000.00元，湖北思普润律师事务所于2015年7月1日向原告高久英开具30，000.00元发票。本院认为：原告高久英与被告范先松、肖秀芳之间属合法的民间借贷关系，原告高久英的合法利益应受法律保护，被告范先松、肖秀芳向原告高久英借款后拒不偿还是造成此次纠纷的责任方，依法应承担偿还借款的民事责任。被告范先松、肖秀芳、景隆公司辩称借款属实，但原告的实际借款金额是1，900，000.00元，原告在借款时预收100，000.00元的利息。被告已足月支付利息至2015年5月15日，实际利息是按月息5%支付，超出法律规定部分应在本金中扣减，原告本金及利息应重新计算的理由，无有效证据证实，本院依法不予支持。被告景隆公司对被告范先松、肖秀芳的债务进行担保，并与原告高久英签订《保证合同》，且约定为连带责任保证方式，故被告景隆公司应对被告范先松、肖秀芳的债务承担连带清偿责任。原告高久英请求被告范先松、肖秀芳承担利息440，000.00元，违约金220，000.00元，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，故原告高久英请求超过年利率24%的部分本院依法不予支持。原告高久英请求律师费30，000.00元，双方在借款合同中已约定“乙方（原告高久英）为实现债权所支付的律师费由甲方（被告范先松、肖秀芳）承担”该条款内容不违反法律规定，故本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（一）、（四）、（七）项、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：一、被告范先松、肖秀芳在本判决生效之日起七日内一次性偿还原告高久英借款本金人民币2，000，000.00元，利息317，333.33元（2014年10月11日至2015年6月9日止），律师费30，000.00元。二、被告湖北景隆园林古建筑工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告高久英其他诉讼请求。本案案件受理费28，300.00元，保全费5，000.00元由被告范先松、肖秀芳、湖北景隆园林古建筑工程有限公司承担（该款原告已预缴，待判决生效后由被告直接支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。住所地和经常居住地在本市的当事人，请到鄂州市中级人民法院立案大厅办理现金交费手续，并将交费凭证复印件送交本院。外埠当事人交费可通过转账或汇款，收款单位：鄂州市财政局财政专户，开户银行：中国建设银行鄂州市分行营业部，账号：42×××61，请在汇款用途上注明“法院诉讼费”字样，汇款后将汇款凭证传真至本院，传真号为0711-3357122。审判员陈国胜二〇一五年九月六日书记员袁满