安徽省阜阳市颍州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）州民二初字第00612号
原告：徽商银行股份有限公司阜阳颍河西路支行。
负责人：周宇胜，该行行长。
委托代理人：张曼，女，该行员工。
委托代理人：师冬松，男，该行法律顾问。
被告：阜阳市华业汽车销售有限公司。
法定代表人：彭亮，该公司总经理。
被告：阜阳市五岳融资性担保有限责任公司。
法定代表人：范亚军，该公司总经理。
被告：范亚军，男，汉族。
被告：范亚平，男，汉族。
被告：李静，女，汉族。
被告：彭亮，男，汉族。
被告：范译文，女，汉族。
本院于2015年10月28日立案受理了原告徽商银行股份有限公司阜阳颍河西路支行（以下简称徽行颍河西路支行）诉被告阜阳市华业汽车销售有限公司（以下简称华业公司）、阜阳市五岳融资性担保有限责任公司（以下简称五岳公司）、范亚军、范亚平、李静、彭亮、范译文金融借款合同纠纷一案。依法由审判员曹阳适用简易程序进行审理，由于被告彭亮、范亚军、范译文下落不明，本院于2015年11月30日将本案转为适用普通程序审理，依法组成合议庭，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人师冬松、张曼到庭参加诉讼，被告华业公司、五岳公司、范亚平、李静经本院传票传唤，被告范亚军、彭亮、范译文经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2014年9月10日，原告与被告华业公司签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定该被告从原告处借款人民币50万元，用于购买农用汽车；借款期限12个月（自2014年9月10日起至2015年9月10日止）；合同项下的借款利率为固定利率，基准利率上浮40％，按月结息。同天，原告依约向被告华业公司发放了50万元贷款。
2015年3月19日，原告与被告华业公司签订了《银行承兑协议》，约定原告为被告华业公司开具签发承兑汇票（汇票37张，号码为20041484-20041500，200400684-20040700，20041551-20041553），金额为600万元，出票日期2015年3月19日，到期日期2015年9月19日，到期日原告凭票无条件支付票款。被告华业公司提供300万元保证金质押担保。被告华业公司未按协议约定日期2015年9月19日前将应付票额足额交存原告。承兑汇票到期日，原告按协议约定为被告华业公司垫付了300万元的票款。2015年3月24日，原告又与被告华业公司签订了一份《银行承兑协议》，约定原告（承兑银行）为被告华业公司（承兑申请人）开具签发承兑银行汇票金额700万元（汇票计40张，汇票号码为20041615-20041654）；出票日期2015年3月24日；到期日期2015年9月24日；原告于承兑汇票到期日凭票无条件支付票款。被告华业公司提供350万元保证金质押担保。被告华业公司未按协议于2015年9月24日前将应付票额足额交存原告。2015年9月24日，原告按协议为被告华业公司垫付了350万元的票款。截止2015年10月20日，原告为被告华业公司垫付票款647.67万元。
2014年12月4日，原告与被告华业公司又签订了一份《流动资金借款合同》，约定被告华业公司从原告处办理流动资金借款人民币260万元用于购买营运汽车；借款期限12个月，自2014年12月4日起至2015年12月4日止；合同项下的借款利率为固定利率，执行基准利率上浮50％，按月结息。同天，原告分别与被告范亚军、范亚平、李静签订了《最高额抵押合同》，明确约定被告范亚军用其位于阜阳市颍泉区河滨路明鸿花园15号楼101室、102室，6号楼102室的房屋；被告范亚平、李静用其颍州区天马小区1号、2号102室的房屋为被告华业公司260万元贷款提供抵押担保并依法办理了房屋抵押登记。
2013年9月24日，原告与被告五岳公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告五岳公司用其位于阜阳市颍州区清河东路京九商城综合楼3-6层的房屋为被告华业公司50万元、650万元提供抵押担保并依法办理了房屋抵押登记。
2014年3月27日，原告分别与被告彭亮、范译文签订了《最高额保证合同》，合同约定：被告彭亮、范译文为被告华业公司的50万元、260万元、银行承兑汇票敞口部分650万元提供连带责任保证。
截止2015年10月20日，原告共为被告华业公司垫付银行承兑汇票款647.67万元、流动资金贷款50万元、贷款260万元，华业公司共拖欠原告借款本金957.67万元、利息6.02万元，合计963.69万元。为了维护我行的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：1、依法判令被告偿还原告贷款50万元；2、依法判令解除原告与被告华业公司签订的流动资金借款合同并判令被告华业公司立即清偿贷款260万元及利息1.82万元（利息算至2015年10月20日止，次日至还清之日的利息按照合同约定和人民银行规定利率计算）以及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费）；3、依法判令被告华业公司清偿原告垫付的银行承兑汇票款647.67万元及利息4.2万元（利息算至2015年10月20日，次日至还清之日的利息按照合同约定和人民银行规定利率计算）；4、依法判令被告五岳公司以其设定的抵押的房地产变卖或者拍卖的价款优先归还原告贷给被告华业公司的贷款50万元以及优先归还原告为被告华业公司垫付的银行承兑汇票款647.67万元及利息、实现债权的有关费用；5、被告范亚军、范亚平、李静以其设定抵押的房地产变卖或者拍卖的价款优先归还原告260万元的本息及实现债权的费用；6、依法判令被告彭亮、范译文对上述贷款本息及有关费用承担连带共同清偿责任；7、本案诉讼费由被告承担。
被告没有答辩，也没有提供证据。
经审理查明：2014年9月10日，原告与被告华业公司签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定该被告从原告处借款人民币50万元，用于购买农用车；借款期限12个月（自2014年9月10日起至2015年9月10日止）；合同项下的借款利率为固定利率，按月结息，结息时间为每月20日，正常利率为7‰，逾期利率为10.5‰。同天，原告依约向被告华业公司发放了50万元贷款。
2014年12月4日，原告与被告华业公司又签订了一份《流动资金借款合同》，约定被告华业公司从原告处办理流动资金借款人民币260万元用于购买营运汽车；借款期限12个月，自2014年12月4日起至2015年12月4日止；合同项下的借款利率为固定利率，执行基准利率上浮50％，按月结息，结息时间为每月20日，正常利率为7.000001‰，逾期利率为10.500002‰。2014年12月5日原告向被告华业公司发放了260万元贷款。2014年12月4日，原告分别与被告范亚军、范亚平、李静签订了《最高额抵押合同》，明确约定被告范亚军用其位于阜阳市颍泉区河滨路明鸿花园15#楼101室、102室，6#楼102室的房屋，被告范亚平、李静用其颍州区天马小区1#、2#102室的房屋为被告华业公司260万元贷款提供抵押担保并依法办理了房屋抵押登记（他项权证：房地产他证阜字第2014052701号）。合同约定范亚军、范亚平、李静担保的主合同为被告华业公司与原告自2014年12月4日至2016年12月4日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及／或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充。被告范亚军、范亚平、李静分别担保的最高债权额为不超过人民币190万元、70万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。
2015年3月19日，原告与被告华业公司签订了《银行承兑协议》，约定原告为被告华业公司开具签发承兑汇票（汇票37张，号码为20041484-20041500，200400684-20040700，20041551-20041553），金额为600万元，出票日期2015年3月19日，到期日期2015年9月19日。2015年3月24日，原告又与被告华业公司签订了一份《银行承兑协议》，约定原告（承兑银行）为被告华业公司（承兑申请人）开具签发承兑银行汇票金额700万元（汇票计40张，汇票号码为20041615-20041654）；出票日期2015年3月24日；到期日期2015年9月24日。协议约定：到期日原告凭票无条件支付票款。被告华业公司分别提供300万元、350万元保证金质押担保。被告华业公司未按协议约定日期将应付票额足额交存原告。承兑汇票到期日，原告按协议约定为被告华业公司垫付了300万元、350万元的票款。截止2015年10月20日，原告为被告华业公司垫付票款647.67万元。
2013年9月24日，原告与被告五岳公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告五岳公司担保的主合同为原告与债务人华业公司自2013年9月24日至2015年9月24日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充。担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币700万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。被告五岳公司用其位于阜阳市颍州区清河东路京九商城综合楼437室等96套的房屋为被告华业公司提供抵押担保并依法办理了房屋抵押登记（房地产他证阜字第2013052641号）。
2014年3月27日，原告分别与被告彭亮、范译文签订了《最高额保证合同》，合同约定：被告彭亮、范译文担保的主合同为原告与债务人华业公司自2014年3月27日至2016年3月27日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及／或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充。担保的最高债权额为主合同项下不超过人民币960万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。
截止2015年10月20日，原告共为被告华业公司垫付银行承兑汇票款647.67万元，被告华业公司欠原告流动资金贷款50万元和贷款260万元，华业公司共拖欠原告借款本金957.67万元及利息。
以上事实，有当事人陈述，原告提供的证据：流动资金借款合同、最高额抵押合同、银行承兑协议、借款凭证、房地产他项权证2份、抵押财产清单、最高额保证合同、银行承兑协议、银行承兑汇票等复印件在卷予以证明。
本院认为：原、被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、银行承兑协议，是双方真实意思表示，不违反法律规定，合同有效。双方应按合同约定全面履行自己的义务。截止2015年10月20日，被告华业公司共拖欠原告为其垫付的承兑汇票款647.67万元，流动资金贷款50万元、260万元，合计本金957.67万元及部分利息。被告华业公司未按约定归还借款本息，系违约行为。原告请求被告华业公司偿还借款本金957.67万元及利息，符合法律规定，本院予以支持。原告请求被告支付其实现债权、抵押权产生的费用，应以实际发生为准，但原告没有提供证据证明其实现债权和抵押权实际产生了费用，对原告该诉讼请求本院不予支持。原告对被告五岳公司、范亚军、范亚平、李静设定抵押的房地产变卖或者拍卖的价款在各自约定的最高债权限额内享有优先受偿权。被告彭亮、范译文应按约定对被告华业公司欠原告的债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》二百零六条、二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告阜阳市华业汽车销售有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司阜阳颍河西路支行本案所涉款项合计本金人民币957.67万元及利息（利息从被告欠息之日起，按双方合同约定及人民银行规定计算至款付清为止）；
二、原告徽商银行股份有限公司阜阳颍河西路支行对被告阜阳市五岳融资性担保有限责任公司以其设定的抵押（房地产他证阜字第2013052641号登记的范围）房地产变卖或拍卖的价款在其担保的最高债权限额内优先受偿；
三、原告徽商银行股份有限公司阜阳颍河西路支行对被告范亚军、范亚平、李静设定抵押（房地产他证阜字第2014052701号登记的范围）的房地产拍卖或者变卖的价款在其担保的最高债权限额内优先受偿；
四、被告彭亮、范译文承担连带清偿责任；
五、驳回原告其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79258元、公告费700元，合计79958元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 曹 阳
审 判 员 刘晨晖
人民陪审员 江 珍
二〇一六年三月十八日
书 记 员 冯垚瑶
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务。也可以要求保证人在其保证范围内承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
告知事项
本案申请执行期限为二年，时间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不向人民法院申请执行，视为放弃权利。