广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第2507号
原告杭州银行股份有限公司深圳分行，住所地广东省深圳市福田区。
负责人冷文广。
委托代理人王敏，男，银行员工。
委托代理人魏俊兰，女，银行员工。
被告深圳市正负壹投资管理有限公司，住所地广东省深圳市宝安区。
法定代表人刘翠华。
被告北京俏龙阳饮食服务有限公司，住所地北京市顺义区。
法定代表人孙伟。
被告刘翠华，女。
被告尹日伟，男。
被告梁春火，男。
被告刘春平，女。
被告罗克平，男。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月5日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年3月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王敏、魏俊兰到庭参加诉讼，各被告经本院依法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理；本案现已审理终结。
原告诉称，原告和被告深圳市正负壹投资管理有限公司（以下简称正负壹公司）于2013年6月16日签订了《借款合同》（合同编号093C110201300135），合同约定借款金额为1000万元，借款种类为流动资金贷款，借款用途为用于采购生产原材料，利率执行固定贷款利率，为月利率6.7500‰，借款期限为2013年6月6日至2014年6月5日止。被告北京俏龙阳饮食服务有限公司（以下简称俏龙阳公司）和原告于2013年6月9日签订了合同编号093C1102013001358《保证合同》，被告刘翠华、尹日伟于2013年6月16与原告签订了编号为093C1102013001359的《融资担保书》，分别为该借款合同提供连带责任保证担保。被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平和原告于2013年6月19日签订了《抵押合同》（合同编号093C1102013001352）,为该笔借款合同提供抵押担保，抵押物信息为：1、刘翠华名下位于惠州市惠城区的房产；2、尹日伟名下位于惠州市桥东的房产；3、尹日伟名下位于惠州市桥东的房产；4、梁春火名下位于惠州市博罗县的房产；5、梁春火名下位于惠州市花园的房产；6、刘春平名下位于惠州市江北的房产；7、刘春平名下位于惠州市文昌的房产；8、罗克平名下位于惠州市河南岸的房产。上述合同签订后，原告于2013年7月15日向被告正负壹公司发放贷款1000万元。贷款期间，被告正负壹公司仅归还本金500万元，贷款到期后，被告正负壹公司无力偿还剩余本金500万元，导致贷款逾期。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、被告正负壹公司归还原告本金500万元及逾期利息、复息402164.8元，其中逾期贷款利息388705.84元，复息为13458.96元。（上述利息复息计算截止到2015年2月2日，随后产生的逾期利息、复息计算至还清之日止，按合同利率上加收50%）；2、被告俏龙阳公司、刘翠华、尹日伟对上述债务承担连带保证责任；3、被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平对上述债务承担抵押担保责任，原告有权对依法处分抵押物，并有权对依法处分抵押物所得价款优先受偿；4、本案诉讼费、保全费由七被告承担。
七被告未答辩，亦未提交证据。
经审理查明，原告诉称事实属实。
另查，原告与被告正负壹公司签订的《借款合同》还约定，借款实际发放日、到期日以借款借据为准。贷款发放后次月起每月20日（含）前偿还贷款本金20万元整，余额到期一次性结清，利息按月计收，结息日为每月的20日。被告正负壹公司违反上述合同规定的其应履行的任何义务，或被告正负壹公司明确表示或以自己的行为表明不履行其在上述合同项下的任一义务时视为违约；被告正负壹公司未按约定期限归还借款，原告对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为在本合同第五条约定的贷款利率水平上加收50%。被告正负壹公司未按时支付利息的，原告对未按时支付的利息从欠息日起按本条第一款确定的利率计收复息。
另查，原告与被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平签订的《抵押合同》约定，被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平自愿分别以各自依法所有的或有处分权的房产为被告正负壹公司在上述《借款合同》项下所欠原告的债务提供抵押担保。抵押担保范围为《借款合同》项下本金1000万元、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。当债务人不履行主合同项下到期债务或履约能力出现风险的，原告有权处分抵押财产。若被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平非债务人，且债务人亦提供了物的担保，被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平的担保责任和担保范围并不因此而减轻或缩小，原告有权选择合适自己的债权实现方式（包括放弃其他担保物权），被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平同意仍就全部债务承担抵押担保责任。
被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平与原告签订《抵押合同》后，将其各自名下的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。
另查，原告与被告俏龙阳公司签订了《保证合同》，原告与被告刘翠华、尹日伟签订了《融资担保书》，均约定担保的范围为《借款合同》项下本金1000万元、利息（含复息）及罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。保证期间为自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。担保方式为不可撤销的连带责任保证。主债权同时存在其他物的担保或保证的，不影响原告的任何权利及其行使，被告俏龙阳公司、刘翠华、尹日伟不得以此抗辩原告。
2013年6月4日，被告正负壹公司作出《股东会决议》，决议：一致同意向杭州银行深圳分行借款壹仟万元整，用于公司所需流动资金。
2013年5月24日，被告俏龙阳公司作出《股东会决议》，决议：同意本公司为深圳市正负壹投资管理有限公司向杭州银行股份有限公司深圳分行申请流动资金贷款壹仟万元整提供担保。
2013年6月16日，被告正负壹公司向原告提交《提款申请书》，申请一次性提款1000万元，将上述款项支付至以下指定账户：收款人为惠州市顺风贸易有限公司，收款银行为工商银行惠州分行。
2013年7月15日，原告向被告正负壹公司指定的账户发放贷款1000万元整，并出具借款借据。借款借据显示，借款到期日为2014年6月5日，月利率为6.75‰。
另查，原告在庭审中确认，被告正负壹公司已结清截至2014年6月4日的借款本息。在借款到期日即2014年6月5日，未依约向原告清偿剩余的贷款本金500万元，故，原告主张的逾期利息自2014年6月6日起，以500万元为基数，计算至被告正负壹公司实际清偿之日止。
以上查明事实有原告提交的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《融资担保书》、《股东会决议》、《提款申请书》、转账凭证、《借款借据》等证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告正负壹公司签订的《借款合同》、原告与被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平签订的《抵押合同》、原告与被告俏龙阳公司签订的《保证合同》、原告与被告刘翠华、尹日伟签订的《融资担保书》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行。原告已经按照合同约定履行了发放贷款的义务，被告正负壹公司未能按照合同约定到期偿还剩余全部本金，此后也未再向原告清偿欠款，已违反了《借款合同》的约定，原告有权根据合同约定，要求被告正负壹公司立即清偿拖欠的贷款本金及逾期利息、复息。
关于原告主张的逾期利息、复息，依据《中国人民银行关于贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，罚息可在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。本案原告第一项诉求中主张的逾期利息、复息的计算标准未超过上述规定，本院予以支持。
被告刘翠华、尹日伟、梁春火、梁春平、罗克平分别以下列抵押物（1、刘翠华名下位于惠州市惠城区的房产；2、尹日伟名下位于惠州市桥东的房产；3、尹日伟名下位于惠州市桥东的房产；4、梁春火名下位于惠州市博罗县的房产；5、梁春火名下位于惠州市花园的房产；6、刘春平名下位于惠州市江北的房产；7、刘春平名下位于惠州市文昌的房产；8、罗克平名下位于惠州市河南岸的房产）为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告有权就依法处分上述房产所得价款优先受偿。
被告俏龙阳公司、刘翠华、尹日伟作为《借款合同》中被告正负壹公司的连带责任保证人，应就被告正负壹公司拖欠原告的贷款提供连带保证责任。被告俏龙阳公司、刘翠华、尹日伟在承担保证责任后，有权向被告正负壹公司追偿。
七被告均未答辩，未提交证据，应承担举证不能的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市正负壹投资管理有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告杭州银行股份有限公司深圳分行贷款本金500万元，逾期利息388705.84元、复息13458.96元，合计5402164.8元（暂计至2015年2月2日，此后逾期利息、复息按合同约定及中国人民银行规定计至实际清偿之日止）；
二、原告杭州银行股份有限公司深圳分行有权就依法处分下列抵押物所得价款优先受偿（抵押物信息为：1、刘翠华名下位于惠州市惠城区的房产；2、尹日伟名下位于惠州市桥东的房产；3、尹日伟名下位于惠州市桥东的房产；4、梁春火名下位于惠州市博罗县的房产；5、梁春火名下位于惠州市花园的房产；6、刘春平名下位于惠州市江北的房产；7、刘春平名下位于惠州市文昌的房产；8、罗克平名下位于惠州市河南岸的房产）
三、被告北京俏龙阳饮食服务有限公司、刘翠华、尹日伟对判项一确定的被告深圳市正负壹投资管理有限公司的债务承担连带清偿责任，被告北京俏龙阳饮食服务有限公司、刘翠华、尹日伟实际清偿后，可按实际清偿的金额向被告深圳市正负壹投资管理有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费49615元、财产保全费5000元，共计54615元，均已由原告预交，因适用普通程序，本院全额收取，由七被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内（本案已当庭宣判，当事人未按照宣判时指定的时间，逾期领取判决文书的，上诉期限从指定领取判决书之日起的次日开始计算），向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知次日起七日内向该院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴 品 芬
人民陪审员 张 小 娜
人民陪审员 吕 珍 兰
二〇一七年三月三十日
本件与原本核对无异
书 记 员 张若辰（代）