甘肃省宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘1026民初853号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行。住所地：宁县步行街*栋*号。
法定代表人：郑海英，任行长。
委托代理人梁雅辉，男，汉族，1974年9月21日出生，该行综合业务经理。住甘肃省庆阳市西峰区广播转播台家属院*楼***室，身份证号码：6228211974********。
被告张某某，男，汉族，住宁县和盛镇，农民。
被告石某某，男，汉族，住宁县和盛镇。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行与被告张某某、石某某金融借款合同纠纷一案，于2016年4月14日受理后依法由审判员李金平适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行的委托代理人梁雅辉、被告张某某、石某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行诉称：2013年4月19日，原被告签订《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》，张某某为借款人，石某某以自己所有的位于宁县和盛镇北街某某园小区＊号楼＊单元＊＊＊室房产为担保，合同经庆阳市西峰区公证处公证后我行给张某某贷款220000元。借款发放后，被告按期归还了部分贷款本息，但截至2016年4月12日，张某某拖欠本金16278.36元，利息3358.60元，逾期达142天，贷款不良余额为119112.47元。按照《中华人民共和国合同法》及双方签订的《个人额度借款合同》相关规定，被告不按期归还本息属违约，原告有权宣布解除合同，提前收回贷款本息。故起诉要求：1、判决解除原被告2013年4月19日签订的《个人额度借款合同》，判决被告归还借款本息122471.07元，利息结算至本金给付之日；2由石某某用抵押的位于宁县和盛镇北街某某园小区＊号楼＊单元＊＊室房产清偿债务；3、判决被告承担本案诉讼费。
被告张某某辩称：三年前我跟石某某关系很好，我开饭店，石某某用我的营业执照在县上把所有贷款的事联系好，叫我去签了个字.我本身不识字，当时只说让我抵押贷款，没有说在我名下贷款，如果说要我还，我肯定不签字，当时石贷款叫我签个字，我们关系好我就签了个字，钱是石贷的，不是我贷的，钱我也没有用，我是担保人，不是借款人。贷款石某某一直还着，后六个月本息没有还，银行催了多次，我催了石某某多次，现在石某某石油上款没有领回来，贷款没有还上，所欠本息属实。我意见叫石某某把欠的本息还上，继续按合同履行。
被告石某某辩称：款是我贷的，拿我房子抵押的贷款。当时我在电话上问邮政银行，银行说房子抵押可以贷款，还要有营业执照，我就找张某某用他的营业执照贷款来，也没有说是用营业执照担保还是抵押。我当时跟我媳妇，张某某跟他媳妇我们一起去办的，按理说贷款应该在我名下里，我签的字比较多。当时留了张某某电话，银行就一直给张某某打电话催收贷款，贷款后我每月一直还4400多元，现在借款本息下余多少我不清楚，银行算的应该是合适的。之前一直还款着，从2015年10月份以后再没有还本息，
原告提供的证据有：
1、营业执照、组织机构代码证、负责人、委托代理人身份证复印件各一份，证明原告身份；
2、借款申请表、《个人额度借款合同》、《个人最高额度抵押合同》，公证文书复印件、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、贷款借据、张某某存折、石某某房产证、房屋他项权证复印件各一份，证实张某某贷款22万元及石某某用其房产抵押贷款的事实。
3、本息结算清单、提前收回贷款通知书、个人贷款逾期催收记录，证实被告未按期还款，原告多次催收的事实。
被告未提供证据。
对原告提供的证据经当庭质证，被告无异议，当庭作了认定，作为本案定案依据。
经审理查明：2013年4月19日，被告张某某因更换设备与中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行签订《个人额度借款合同》，合同约定：借款数额220000元，借款期限5年，年利率8.64%，采用按月等额还款法还本付息。被告石某某以自己所有的位于宁县和盛镇北街富盛园小区＊号楼＊单元＊＊室房产为张某某借款担保，并在宁县房管局办理了房屋抵押登记手续。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行与被告石某某签订《个人最高额抵押合同》，合同经庆阳市西峰区公证处公证，张某某在中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行借款220000元，借款打入张某某存折。借款发放后，被告按期归还了部分贷款本息，从2015年11月22日开始被告张某某逾期归还借款本息。截至2016年4月12日被告张某某归还本金100887.53元，利息38162.35元，张某某拖欠本金16278.36元，利息3358.60元，逾期达142天，贷款不良余额为119112.47元。原告曾多次催要借款本息，被告以暂无力偿还借款为由未付，原告以被告不按期归还借款本息为由要求解除合同，提前收回贷款本息。故起诉要求：1、判决解除原被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额度抵押合同》，由被告归还借款本息122471.07元；2由石某某用抵押的房产清偿债务；3、本案诉讼费由被告承担。
以上事实有原告提供的证据经质证予以证实。
本院认为：原告与被告张某某签订的《个人额度借款合同》、原告与被告石某某签订的《个人最高额度抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容合法有效，合同对双方当事人都具有法律约束力，各方当事人均应予恪守，应当受法律保护。《个人额度借款合同》借款人签名是张某某自己签的，中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行将22万元贷款打入张某某账户，张某某称自己不是贷款人，贷款是石某某贷的，无证据证实，故张某某辩解自己不是借款人的理由不能成立，本院不予采信。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行按照合同约定履行了全部贷款义务，被告张某某理应按照合同约定按期足额归还借款本息，但其从2015年11月22日至2016年4月12日一直未按月按期足额归还本息，庭审中被告张某某亦不能将拖欠本息结清，不能按照合同约定还本付息，其行为已构成违约。《借款合同》中明确约定，“额度内借款最长逾期超过90天或逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款本息”。故原告要求解除《借款合同》，并要求被告张某某归还借款本息并无不当，本院予以支持。被告石某某以自己所有的位于宁县和盛镇北街富盛园小区6号楼2单元602室房产为借款担保，并在宁县房管局办理了房屋抵押登记手续，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行与被告石某某签订《个人最高额抵押合同》，合同经庆阳市西峰区公证处公证，程序合法，合同有效，被告张某某未及时履行还款的情况下，原告有权行使抵押权。原告要求被告石某某承担相应抵押担保责任的诉讼请求，于法有据，应予以支持。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告石某某所有，不足部分由被告张某某清偿；被告石某某在承担抵押担保责任后，有权向被告张某某追偿。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十七条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行与被告张某某、石某某分别签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额度抵押合同》；
二、被告张某某归还中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行贷款本金119112.47元，利息3358.60元，并按照年利率8.64%承担2016年4月12日至本金归还之日利息；
三、被告张某某如未履行第二项还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁县支行可以与被告石某某协议，以座落于宁县和盛镇北街某某园小区＊号楼＊单元＊＊室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告石某某所有，不足部分由被告张某某清偿；被告石某某在承担抵押担保责任后，有权向被告张某某追偿。
上述款项限在本判决生效后30日内一次付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2749元，由张某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审判员 李金平
二〇一六年五月十六日
书记员 杨晓燕