连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0706民初4521号原告：徐万清。委托诉讼代理人：杲先亮。被告：连云港联谊贸易发展有限公司。法定代表人：杨宜军，该公司董事长。委托诉讼代理人：马闻辰。被告：杨宜军。被告：尤开娟。被告：杨宜庆。被告：柯芹。委托诉讼代理人：杨宜庆（系柯芹丈夫）。被告：孙和芝。被告：杨以果。被告：孙和连。被告：吕萍华。委托诉讼代理人：孙和连（系吕萍华丈夫）。被告：许正东。被告：陈雅琴。原告徐万清与被告连云港联谊贸易发展有限公司（以下简称联谊公司）、杨宜军、尤开娟、杨宜庆、柯芹、孙和芝、杨以果、孙和连、吕萍华、许正东、陈雅琴债权转让合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐万清及其委托代理人杲先亮、被告联谊公司的委托诉讼代理人马闻辰、被告杨宜军、被告尤开娟、被告柯芹的委托诉讼代理人暨被告杨宜庆、被告吕萍华的委托诉讼代理人暨被告孙和连到庭参加诉讼。被告孙和芝、杨以果、许正东、陈雅琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告徐万清向本院提出诉讼请求：1、判令被告联谊公司偿还借款本金1999900元及利息935037元（自被告联谊公司逾期之后计算至2017年1月31日，计算标准按照贷款合同标准）；2、被告杨宜军、尤开娟对被告联谊公司的借款本金、利息及罚息承担连带还款责任；3、被告杨宜军、尤开娟、杨宜庆、柯芹、孙和芝、杨以果、孙和连、吕萍华、许正东、陈雅琴对上述借款承担抵押担保责任；4、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2011年7月21日，江苏银行股份有限公司连云港苍梧支行（以下简称江苏银行苍梧支行）与被告联谊公司签订了《最高额综合授信合同》（合同编号为SX123111001180），约定江苏银行苍梧支行在2011年7月21日至2012年7月20日期间向被告联谊公司授信200万元的借款。同日，被告杨宜军、尤开娟、杨宜庆、柯芹、孙和芝、杨以果、孙和连、吕萍华、许正东、陈雅琴与江苏银行签订《最高额抵押合同》，约定以其各自的房产对被告联谊公司的债务本息进行了担保，之后，还在连云港房屋产权管理中心就该商品房办理抵押登记，并于2011年7月26日取得他项权证。2012年7月17日，江苏银行苍梧支行与被告联谊公司签订了《流动资金借款合同》。约定向联谊公司提供200万元的借款，期限为2012年7月17日至2013年1月16日，年利率为7.18%，逾期还款的罚息为3.59%。合同签订后，江苏银行苍梧支行向联谊公司发放了200万元的贷款。但至起诉之日，被告联谊公司仅偿还了100元本金。为维护原告合法权益，原告依法诉至法院。被告联谊公司辩称，1、本案中的原告与被告之间不存在任何关联性，也就是说该笔债务不应当由原告来诉讼。其次，本案中的债权转让被告至今不知道，因此，本案中原告诉讼被告承担责任缺少事实和法律依据；2、针对本案中诉讼请求的数额而言，曾经有打包公司找第一被告商谈过用120万元准备收购，第一被告正在犹豫中，突然接到原告诉讼。关于打包公司如何将债权转让，第一被告不知道，请求法庭查明案件事实，依法裁决。被告杨宜军辩称，同意联谊公司的答辩意见，对债权转让的事实不清楚。被告尤开娟辩称，对债权转让的事实不知道，请求法院依法处理。被告杨宜庆、柯芹共同辩称，同意被告联谊公司的答辩意见。被告孙和连、吕萍华共同辩称，同意被告联谊公司的答辩意见。被告孙和芝、杨以果、许正东、陈雅琴未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2011年7月21日，江苏银行苍梧支行与被告联谊公司签订《最高额综合授信合同》，约定江苏银行苍梧支行向联谊公司提供最高综合授信额度人民币200万元，授信期限自2011年7月21日至2012年7月20日止，合同还约定了利率、额度调整、双方的权利义务、保证等相关内容。2011年7月21日，江苏银行苍梧支行与杨宜军、尤开娟各签订一份最高额个人连带责任保证书，约定两被告为被告联谊公司在前述授信合同所形成的全部债权提供连带责任保证，保证额为最高不超过人民币200万元的本金及相关的利息、复利、罚息等应付款项。2011年7月21日，江苏银行苍梧支行与被告杨宜军和尤开娟夫妻、杨宜庆和柯芹夫妻、孙和芝和杨以果夫妻、孙和连和吕萍华夫妻、许正东和陈雅琴夫妻各签订最高额抵押合同和房地产抵押合同，约定杨宜军与尤开娟夫妻以其所有的位于连云港市海州区××小区××单元××室房屋（丘号251302-2，抵押价值33万元）、杨宜庆与柯芹夫妻以其所有的位于连云港市海州区××香××世纪××楼××单元××室房屋（丘号02471050-34，抵押价值59万元）及位于连云港市连云区××路××楼××单元××室房屋（丘号556064-307，抵押价值18万元）、孙和芝和杨以果夫妻以其所有的位于连云港市海州区××小区××楼底层××号房屋（丘号251316-79，抵押价值31万元）、孙和连和吕萍华夫妻以其所有的位于连云港市海州区云海街光辉路安居工程1号楼一单元601室房屋（丘号251244-11，抵押价值24万元）、许正东和陈雅琴夫妻以其所有的位于连云港市海州区××楼××单元××室房屋（丘号02151045-26，抵押价值35万元）为联谊公司上述授信贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2012年7月17日，江苏银行苍梧支行与被告联谊公司签订一份流动资金借款合同，约定联谊公司向江苏银行苍梧支行借款200万元，借款期限自2012年7月17日至2013年1月16日，借款年利率为7.28%，合同还约定了结息方法、罚息、复利、还款方式、违约责任等内容。上述合同签订以后，江苏银行苍梧支行于2012年7月17日向被告联谊公司发放贷款200万元。借款借据中载明的年利率为7.28%。贷款到期后，被告联谊公司未按合同约定履行还款义务，江苏银行苍梧支行分别于2012年12月22日、2013年1月25日、2014年7月21日向被告联谊公司、杨宜军、尤开娟、许正东等发送催款通知书及履行保证责任通知书，要求被告联谊公司及其余被告履行还款及相应的保证责任。2015年8月18日，江苏银行股份有限公司连云港分行与中国信达资产管理有限公司江苏分公司（以下简称信达公司）签订一份单户资产转让协议，约定将被告联谊公司在上述贷款合同项下的债权转让给信达公司，截止转让基准日2015年2月20日的债权本金余额为1999900元及相应利息，并于2015年8月26日在江苏法制报上发布债权转让公告。2017年3月15日，信达公司与徐万清签订一份债权转让协议，约定信达公司将被告联谊公司所欠的借款本金1999900元及相应利息935037.99元（转让基准日为2017年1月31日），并于2017年4月6日在新华日报上发布债权转让公告。2017年7月7日，原告向本案各被告邮寄送达债权转让催收通知书。上述事实，由原、被告的当庭陈述及原告举证的身份证复印件、营业执照、税务登记证、贷款卡信息复印件、结婚证复印件、户口簿复印件、最高额综合授信合同、流动资金借款合同、提款申请书、最高额个人连带责任保证、最高额抵押合同、房地产抵押合同、房产证复印件、他项权证、承诺书、借款借据、江苏银行催收通知书和督促履行保证责任通知书、单户资产转让协议、债权转让协议、快递单收据等在案予以证实。本院认为，江苏银行苍梧支行与被告联谊公司、杨宜军、尤开娟、杨宜庆、柯芹、孙和芝、杨以果、孙和连、吕萍华、许正东、陈雅琴签订的各项合同均系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。被告联谊公司违反合同约定，逾期还款，应承担相应违约责任。现江苏银行苍梧支行已将债权转让给信达公司，信达公司又将债权转让给了原告，并依法履行了通知义务，故原告依法取得该债权，有权向债务人及担保人主张还款。关于借款本金和利息，根据相关法律规定，本金应以借款合同中尚未归还的本金为准，利息以信达公司将债权转让给原告之时发布公告所确定的利息为准，债权转让之后的利息、罚息按照江苏银行苍梧支行与被告联谊公司签订的流动资金借款合同约定的标准计算。被告杨宜军、尤开娟为借款提供最高额连带责任保证担保，应按条款约定对本案债务承担保证责任。担保人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告杨宜军和尤开娟夫妻、杨宜庆和柯芹夫妻、孙和芝和杨以果夫妻、孙和连和吕萍华夫妻、许正东和陈雅琴夫妻自愿以各自名下共有房产对案涉债务提供抵押担保，在联谊公司不履行还款义务时，原告有权以上述各被告抵押的财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告孙和芝、杨以果、许正东、陈雅琴经本院合法传唤，既未作答辩，也未到庭应诉，依法应承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港联谊贸易发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告徐万清支付借款本金199万元及利息（截止2017年1月31日的利息为935037.99元，之后的利息按流动资金借款合同约定的利率计算至实际给付之日止）。二、被告杨宜军、尤开娟对上述债务承担连带给付责任。三、如被告连云港联谊贸易发展有限公司不履行本判决第一项还款义务，则原告徐万清有权以被告杨宜军、尤开娟、杨宜庆、柯芹、孙和芝、杨以果、孙和连、吕萍华、许正东、陈雅琴提供抵押的房产折价或拍卖、变卖的价款在抵押价值范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30280元，公告费800元，共计31080元（原告已预交），由被告联谊公司、杨宜军、尤开娟连带负担，于给付上述款项时一并付给原告，被告杨宜庆、柯芹、孙和芝、杨以果、孙和连、吕萍华、许正东、陈雅琴在各自提供抵押房产的抵押价值范围内对案件受理费承担连带给付责任。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被告执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  陈康祥人民陪审员  余汶娟人民陪审员  刘 艳二〇一七年十一月二十日书 记 员  尹 婷法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（三）、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账号：44×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行