四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川2002民初3945号
原告：成都农村商业银行股份有限公司资阳分行，住所地四川省资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C（F），统一社会信用代码91512002078852553K。
负责人：卢刚，行长。
委托诉讼代理人：李博文，男，1985年5月25日生，汉族，住成都市武侯区，系该行员工。
委托诉讼代理人：李莹，女，1990年2月8日生，汉族，住四川省资阳市雁江区，系该行员工。
被告：张锐，男，1989年3月26日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：罗舒予，女，1991年9月16日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：王丽华，女，1963年10月2日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：张富顺，男，1963年6月10日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：资阳市鑫欣洁净煤厂，住所地资阳市碑记镇龙王村三、五社，注册号512000000031511。
法定代表人：张锐。
原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行与被告张锐、罗舒予、王丽华、张富顺、资阳市鑫欣洁净煤厂金融借款合同纠纷一案,本院于2016年10月27日受理后，依法组成合议庭，于2016年12月6日公开开庭进行了审理，原告之委托代理人李莹、李博文、被告张锐（资阳市鑫欣洁净煤厂法定代表人）到庭参加诉讼，被告罗舒予、王丽华、张富顺经传票传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告张锐、罗舒予立即清偿所欠原告借款本金人民币395万元整及至还清之日止的利息、罚息、复利（截止2016年8月20日止利息、罚息为696521元、复利为61419元），从2016年8月21日起至全款还清之日止的利息、复利及罚息按合同约定计算；并向原告支付违约金39.5万元；2、请求判令被告王丽华、张富顺、资阳市鑫欣洁净煤厂对上述第1项给付义务向原告承担连带清偿责任；3、请求判令确认原告对被告张富顺所有的位于资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C（F）3-4【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110910号】，资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C（F）3-7【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110913号】房屋所有权享有抵押权；并对上述抵押物以折价、拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权；4、请求判令上述被告共同承担本案全部诉讼费用、财产保全费用、公告费及律师费、差旅费等其他实现债权产生的费用。
事实和理由:2014年3月5日，原告与被告张锐、罗舒予签订了《个人贷款授信合同》（合同编号：成农商资个授20140019号），合同约定被告向原告借款395万元整，授信额度的有效期限为32个月，即自2014年3月5日起至2016年11月4日止，具体每笔贷款的贷款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的贷款发放日和到期日为准。贷款年利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮60%；并自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人即按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的贷款执行利率，不再另行通知。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，合同还约定：未按时支付利息，原告有权对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利。合同第十一条约定：原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括不限于律师费、差旅费由被告承担。
2014年3月5日，被告张富顺与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：成农商资个高抵20140015），约定被告张富顺以其位于资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C（F）3-4【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110910号】，资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C（F）3-7【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110913号】的营业用房为原告在2014年3月5日至2016年11月4日期间为被告张锐、罗舒予办理各种约定业务形成的一系列债权提供抵押担保，最高担保额为5135000元整，抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。该《最高额抵押合同》签订后，双方办理了抵押物登记手续。2014年3月5日，被告王丽华、张富顺、资阳市鑫欣洁净煤厂与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：成农商资个高保20140017），约定在2014年3月5日至2016年11月4日期间，为被告张锐、罗舒予办理约定的各类业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保，担保债权本金的最高额为395万元整，保证方式为连带责任保证担保，保证范围包括：本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权的费用以及其他应付的费用等。《个人贷款授信合同》签订后，2014年3月6日，原告依约向被告发放贷款人民币395万元整，借款起止日为2014年3月6日起至2015年3月5日。贷款发放后，被告张锐、罗舒予未按合同约定履行还款义务，现借款已逾期，截止2016年8月20日，尚欠本金395万元整未还，并拖欠罚息、复利等。鉴于此，原告为维护自身合法权益，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特提起诉讼。
被告张锐、资阳市鑫欣洁净煤厂答辩称：对原告诉称事实无异议，原告已主张罚息、复利，就不应再主张违约金。
被告罗舒予、王丽华、张富顺均未到庭，亦无答辩意见。
原告为支持其主张，举证如下：证据1、原告营业执照、负责人身份证明书、负责人身份证复印件，证明原告诉讼主体适格。证据2、被告张锐、罗舒予、王丽华、张富顺身份证复印件、被告资阳市鑫欣洁净煤厂营业执照复印件，证明被告诉讼主体适格。证据3、《个人贷款授信合同》编号：成农商资个授20140019、个人借款凭证，证明1.原告与被告张锐、罗舒予之间贷款关系成立2.原告履行了放款义务。
证据4、《最高额保证合同》编号：成农商资个高保20140017、《最高额抵押合同》编号：成农商资个高抵20140015、抵押物房权证、他权证，证明1.被告王丽华、张富顺、资阳市鑫欣洁净煤厂提供连带责任保证、2.被告张富顺以其房产提供抵押担保、3.原告取得房屋抵押权。证据5、张锐欠息清单，证明截至起诉时，被告尚欠借款利息、罚息、复利。
被告张锐、资阳市鑫欣洁净煤厂质证称：对证据无异议。
对于原告所举证据，经审查符合证据三性，能够证明原告所主张的事实，依法予以采信。
经审理查明：2014年3月5日，原告与被告张锐、罗舒予签订了《个人贷款授信合同》（合同编号：成农商资个授20140019号），合同约定：被告向原告借款395万元整，授信额度的有效期限为32个月，即自2014年3月5日起至2016年11月4日止，具体每笔贷款的贷款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的贷款发放日和到期日为准。贷款年利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮60%，并自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人即按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的贷款执行利率，不再另行通知。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，合同还约定：未按时支付利息，原告有权对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利。合同第十一条约定：原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括不限于律师费、差旅费由被告承担。
同日，被告张富顺与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：成农商资个高抵20140015），约定：被告张富顺以其位于资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C（F）3-4【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110910号】、C栋C（F）3-7【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110913号】的营业用房为原告在2014年3月5日至2016年11月4日期间为被告张锐、罗舒予办理各种约定业务形成的一系列债权提供抵押担保，最高担保额为5135000元整，抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。该《最高额抵押合同》签订后，双方办理了抵押物登记手续。
同日，被告王丽华、张富顺、资阳市鑫欣洁净煤厂与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：成农商资个高保20140017），约定在2014年3月5日至2016年11月4日期间，为被告张锐、罗舒予办理约定的各类业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保，担保债权本金的最高额为395万元整，保证方式为连带责任保证担保，保证范围包括：本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权的费用以及其他应付的费用等。
《个人贷款授信合同》签订后，2014年3月6日，原告依约向被告发放贷款人民币395万元整，借款起止日为2014年3月6日起至2015年3月5日。贷款发放后，被告张锐、罗舒予未按合同约定履行还款义务，现借款已逾期，截止2016年8月20日，尚欠本金395万元、利息、罚息696521元、复利61419元未还。
本院认为，原告向本院提交的证据，足以证明原告所主张的事实，因此对原告所主张的事实予以确认。原告的诉请的本息（含罚息、复利），符合法律规定、合同约定，依法应予以支持。各被告应依法承担偿还借款本息责任及保证担保、抵押担保责任。对于违约金，因原告已主张了罚息、复利，且被告提出了异议，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十三条的规定，判决如下：
一、被告张锐、罗舒予于本判决发生法律效力之日起10日内向原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行偿还借款395万元及相应利息、罚息、复利（2016年8月20日前欠原告利息、罚息696521元、复利61419元；从2016年8月21日起按合同约定的利息、罚息、复利计算，至本金偿还完毕止）；
二、被告王丽华、张富顺、资阳市鑫欣洁净煤厂对上述第一项债务内容承担连带清偿责任；
三、原告对被告张富顺提供的抵押物（以其位于资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C（F）3-4【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110910号】、C栋C（F）3-7【房权证资阳字第××号，资阳国用（2013）第BB110913号】的营业用房）的变卖、拍卖价款享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47521元由被告张锐、罗舒予、王丽华、张富顺、资阳市鑫欣洁净煤厂承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 刘洪斌
人民陪审员 魏蜀佩
人民陪审员 仝天虎
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 雷 蕾