山东省烟台市牟平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0612民初60号
原告：烟台市富圣混凝土有限公司，住所地烟台市牟平经济开发区。
法定代表人：曲绵明，经理。
委托代理人：王兰兰，山东乾元律师事务所律师。
委托代理人：张芳芳，烟台市富圣混凝土有限公司职工。
被告：烟台平土房地产有限公司，住所地烟台市牟平区。
法定代表人：肖丽，总经理。
委托代理人：王斌，山东霖鑫律师事务所律师。
本院于2016年1月5日立案受理了原告烟台市富圣混凝土有限公司（以下简称富圣公司）诉被告烟台平土房地产有限公司（以下简称平土公司）买卖合同纠纷一案，依法由代理审判员姜德生适用简易程序公开开庭进行了审理，原告富圣公司的委托代理人张芳芳、被告平土公司的委托代理人王斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富圣公司诉称，2014年5月6日原、被告签订《烟台市预拌混凝土供需合同》，合同签订后，原告按合同约定向被告供应混凝土，但被告未按合同约定向原告支付货款，截止2016年1月3日被告结欠原告货款228189.50元未付，请法院判令被告支付结欠原告的货款228189.50元及2016年1月3日前的逾期付款违约金6845.69元、利息16437.15元，判令被告自2016年1月4日起按照中国人民银行计收逾期贷款的利率标准向原告支付至款项付清之日的利息，本案诉讼费由被告承担。
被告平土公司辩称，被告尚欠原告混凝土款228189.50元没有结算是事实，但原告主张的款项没有达到付款条件，被告不应支付，理由一是，按照合同第五条付款的约定，全部结构封顶后3个月满付清，目前C21号、C22号楼没有封顶，二是根据合同约定，每次付款前原告需提供符合被告要求的发票，至今原告仅开具15万元的发票，已付款部分还差285200.50元的发票；原告主张的利息合同没有约定，不应支持，主张的违约金是根本违约的约定，亦不应支持，请法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2014年4月原告开始向被告建设的烟台国际社区供应混凝土。2014年5月6日原、被告签订《烟台市预拌混凝土供需合同》，合同载明：供方富圣公司，需方平土公司，供方向需方建设的烟台国际社区C4-C7号、C1商业、C19-C22号楼供应混凝土，混凝土方量约2200立方米，具体数量以需方签字确认为准；结算方式为，需方用量达到正负零零后，15日内需方向供方支付已供货款的70%，以后按月支付每月已供货的70%，全部结构封顶后3个月满付清，每次付款前供方需提供符合需方要求的发票，需方应按约定向供方支付价款，以确保混凝土供应的顺利进行，需方逾期付款7日，供方有权停止供应混凝土；非供方原因造成工程连续停工30日（需方最后一次签收混凝土之日视为停工日），需方应于停工日起45日内与供方办理结算，并于停工日起50日内向供方支付已供预拌混凝土的全部价款，全部价款付清后本合同自动终止；违约责任为，供方未履行合同职责造成预拌混凝土供应或质量及连续性等方面不能满足需方要求，需方有权终止合同，另选其他供应商，供方同意需方扣除已履行合同额3%的违约金，扣除违约金后结清供方的货款，除不可抗力外，合同双方单方面停止合同履行，责任方在7日内付清未结算货款或赔偿给对方造成的损失，并赔偿无过错方违约部分货款3%的违约金。双方分别盖章。2014年4月5日至2014年11月24日期间，原告先后向被告供应混凝土价值663390.00元，被告于2014年7月30日、2014年7月31日、2014年8月22日、2014年11月6日先后四次付给原告货款435200.50元。原、被告在业务往来期间，原告向被告开具15万元的发票，其余发票尚未开具。2014年12月后因被告建设的工程停工，原告亦停止向被告供货。
原告要求被告支付违约金6845.69元的依据是双方签订的合同第八条第七款的约定，计算方法是未付款金额228189.50元×3%等于6845.69元；主张的逾期付款利息损失16437.15元是被告的违约行为给原告造成的利息损失，计算方法是，以未付款金额228189.50元为基数，按照年利率6%上浮40%从2015年2月25日至2016年1月3日止，共计利息16437.15元。被告对原告主张的尚欠货款228189.50元未付没有异议，认为根据合同第五条的约定，双方约定的付款条件不成就，被告不应付款，对原告主张的违约金有异议，认为双方合同第八条第七款的约定是针对合同根本违约承担违约金的约定，对原告主张的逾期付款利息，认为没有法律依据，不应支持。
上述事实有原告提交的2014年5月6日原、被告签订的《烟台市预拌混凝土供需合同》、被告盖章确认的对砼明细和原、被告告的庭审陈述在卷作证，足以采信。
本院认为，原、被告2014年5月6日签订的《烟台市预拌混凝土供需合同》不违反我国相关的法律、法规规定，合法有效，双方实施的民事行为应予保护。从庭审查明的事实看，被告平土公司认可结欠原告富圣公司混凝土款228189.50元未付，该事实本院予以确认。关于被告主张付款条件不成就的抗辩，双方合同中虽然有“全部结构封顶后3个月满付清，每次付款前供方需提供符合需方要求发票”的约定，但双方同时约定“非供方原因造成工程连续停工30日，需方应于停工日起45日内与供方办理结算，并于停工日起50日内向供方支付已供预拌混凝土的全部价款”，庭审中，被告认可工程停工的原因是被告自身原因，原告向被告开具发票只是原告履行合同的附随义务，不是被告支付货款的必要条件，因此，被告针对付款条件不成就的抗辩，理由不当，本院不予支持。原告要求被告支付结欠的混凝土228189.50元理由正当，本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金6845.69元的请求，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，本案原、被告签订合同中“供方未履行合同职责造成预拌混凝土供应或质量及连续性等方面不能满足需方要求，需方有权终止合同，另选其他供应商，供方同意需方扣除已履行合同额3%的违约金，扣除违约金后结清供方的货款；除不可抗力外，合同双方单方面停止合同履行，责任方在7日内付清未结算货款或赔偿给对方造成的损失，并赔偿无过错方违约部分货款3%的违约金”的约定，不能理解为是双方终止或解除合同对违约责任的约定，而是双方对原告逾期供货和被告逾期付款承担违约责任的约定，因此，原告要求被告承担逾期付款违约金的请求，理由正当，本院予以支持，被告针对不应承担违约金的抗辩，理由不当，本院不予支持。关于原告要求被告支付逾期付款利息损失16437.15元的请求，庭审中，原告未向本院提交证据证明双方约定的违约金低于造成损失的证据，应承担举证不能的法律后果，因此，原告该请求本院不予支持，被告针对原告该诉讼请求的抗辩，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：
一、被告烟台平土房地产有限公司于本判决生效后十日内付给原告烟台市富圣混凝土有限公司混凝土货款228189.50元。
二、被告烟台平土房地产有限公司于本判决生效后十日内付给原告烟台市富圣混凝土有限公司逾期付款违约金6845.69元。
三、驳回原告烟台市富圣混凝土有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5072元减半收取2536元、财产保全费1820元均由被告交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
代理审判员 姜德生
二〇一六年三月十六日
书 记 员 于 丹