广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第590号
原�华夏银行股份有限公司东莞分行，住所地为东莞市南城区鸿福路102号汇成大厦首层105-106号第三层。
负责人霍建强，系该分行行长。
委托代理人张米丽，广东理而行律师事务所律师。
被告东莞市濠讯塑胶贸易有限公司，住所地为东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑6-9幢裙楼办公室之一。
法定代表人陈始华。
被告东莞市濠兴逸苑商住开发有限公司，住所地为东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑6-9幢裙楼办公室。
法定代表人李长勇。
被告陈始华，男，1953年1月22日出生，汉族，住东莞市。
被告袁孙媚，女，1954年5月19日出生，汉族，住东莞市。
被告广东濠盈投资有限公司，住所地为东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑6-9幢裙楼办公室之二。
法定代表人陈启邦。
被告陈启邦，男�1984年12月5日出生，汉族，住东莞市。
六被告共同委托代理人邱凯舟，广东尚宽律师事务所律师。
原告华夏银行股份有限公司东莞分行（以下简称华夏银行）诉被告东莞市濠讯塑胶贸易有限公司（濠讯公司）、东莞市濠兴逸苑商住开发有限公司（濠兴逸苑公司）、陈始华、袁孙媚、广东濠盈投资有限公司（濠盈公司）、陈启邦金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告华夏银行的委托代理人张米丽，六被告的委托代理人邱凯舟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华夏银行诉称，2013年9月24日，华夏银行与濠讯公司签订了《最高额融资合同》，约定华夏银行为濠讯公司提供最高金额为58000000元的融资额度，合同约定在最高额融资期限和最高额融资额度内，濠讯公司可以一次或分�使用融资额度。同日，华夏银行与濠兴逸苑公司签订《最高额抵押合同》，由濠兴逸苑公司以其名下房产为案涉债务提供抵押担保。华夏银行与濠兴逸苑公司、陈始华、袁孙媚、濠盈公司、陈启邦签订保证合同，由其为案涉债务提供连带责任保证。2014年9月9日、10日，华夏银行分别与濠讯公司签订在《流动资金贷款合同》，合同约定贷款金额18000000元、17000000元，期限为6个月，合同对利息、罚息和复利作出了约定。合同签订后，华夏银行依约向濠讯公司发放了贷款，但濠讯公司未能按时偿还贷款本息。为维护华夏银行合法权益，特诉至法院，请求判令：1.濠讯公司立即归还全部贷款本金35000000元，并支付至贷款还清之日的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《流动资金贷款合同》的约定，计至全部款项清偿之日，暂计至2014年3月10日利息640966.67元，罚息6018.75元、�利3896.16元）；2.濠讯公司向华夏银行支付律师费200000元；3.华夏银行对濠兴逸苑提供的抵押物即位于东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑4、5幢裙楼商场01房产享有抵押权，并对其折价、拍卖、变卖所得价款享有有限受偿权；4.濠兴逸苑公司、陈始华、袁孙媚、濠盈公司、陈启邦对濠讯公司的债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由六被告承担。
被告濠讯公司、濠兴逸苑公司、陈始华、袁孙媚、濠盈公司、陈启邦未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年9月24日，华夏银行与濠讯公司签订《最高额融资合同》，合同约定，华夏银行向濠讯公司提供58000000元的融资额度，融资额度有效期为2013年9月13日至2014年9月13日。同日，华夏银行与濠兴逸苑公司签订《最高额抵押合同》，合同约定，濠兴逸苑公司为濠讯公司基于《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同联系发生的多笔债权在最高本金余额50055900元内提供抵押担保，抵押物为位于东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑4、5幢裙楼商场01房产（房地产权证号为粤房地权证莞字第××号。
2013年9月，华夏银行与陈始华、袁孙媚，2014年9月，华夏银行与濠兴逸苑公司、濠盈公司、陈启邦签订《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》，合同约定，濠兴逸苑公司、陈始华、袁孙媚、濠盈公司、陈启邦为濠讯公司基于《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同联系发生的多笔债权在最高本金余额58000000元内提供连带责任保证。
2014年9月9日、10日，华夏银行与濠讯公司签订《流动资金借款合同》两份，合同约定：华夏银行向濠讯公司提供借款18000000元、17000000元，借款期限均自合同签订日起半年，分别至2015年3月9日、10日；按月付息，还款方式到期日一次性还本；贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%，基准利率调整，调整后的贷款利率自调整后的第一个付息日次日开始使用；借款人不能按照合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，贷款人在贷款逾期后仍未支付的利息，按罚息利率计收复利。
合同签订后，华夏银行依约向濠讯公司发放了贷款，但贷款到期后，濠讯公司未能按时还本付息。截止2015年3月10日，尚欠贷款本金35000000元、利息640966.67元、罚息6018.75元、复利3896.16元。
为本案诉讼，华夏银行支出律师费200000元。
以上事实，有原告提交的贷款本息明细、《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》、�流动资金借款合同》、粤房地他项权证、借款借据、委托代理协议、律师费发票、律师费转账凭证，及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，《最高额融资合同》及《流动资金借款合同》内容未违反国家法律、行政法规定的强制性规定，合法有效，双方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。针对华夏银行的诉讼请求，分析如下：
一、关于本金、利息、罚息和复利。案涉两笔借款已到期，濠讯公司未按期偿还贷款本息，已构成违约，根据合同约定，应向华夏银行偿还借款本金35000000元及利息、罚息和复利，截止2015年3月10日，利息640966.67元、罚息6018.75元、复利3896.16元，后续罚息以35000000元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率2.25倍计算，自2015年3月11日计至清偿之日止，复利以640966.67元为基数，按罚息利率�自2015年3月11日计至清偿之日止。
二、关于人的担保。根据《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》的约定，濠兴逸苑公司、陈始华、袁孙媚、濠盈公司、陈启邦为濠讯公司基于《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同联系发生的多笔债权在最高本金余额58000000元内提供连带责任保证。濠讯公司的两笔贷款已到期，不能偿还贷款本息，而濠讯公司未能偿还的本金不超过58000000元，华夏银行要求其承担连带保证责任，本院予以支持。
三、关于物的担保。根据《最高额抵押合同》的约定，濠兴逸苑公司为濠讯公司基于《最高额融资合同》与其项下发生的具体业务合同联系发生的多笔债权在最高本金余额50055900元内提供抵押担保，濠讯公司的两笔贷款已到期，不能偿还贷款本息，而濠讯公司未能偿还的本金不超过50055900元。华夏银行要求�认对抵押物位于东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑4、5幢裙楼商场01房产享有抵押权，并对该房产折价、变卖或拍卖的价款享有有限受偿权，本院予以支持。
四、关于律师费。合同没有对律师费作出明确的约定，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市濠讯塑胶贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告华夏银行股份有限公司东莞分行偿还本金35000000元及利息、罚息和复利，截止2015年3月10日，�息640966.67元、罚息6018.75元、复利3896.16元，后续罚息以35000000元为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率2.25倍计算，自2015年3月11日计至清偿之日止，复利以640966.67元为基数，按罚息利率，自2015年3月11日计至清偿之日止。
二、原告对被告东莞市濠兴逸苑商住开发有限公司所有的位于东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑4、5幢裙楼商场01房产享有抵押权，并对该房产折价、变卖或拍卖的价款享有有限受偿权；
三、被告东莞市濠兴逸苑商住开发有限公司、陈始华、袁孙媚、广东濠盈投资有限公司、陈启邦对原告华夏银行股份有限公司东莞分行的第一项债权承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支�迟延履行期间的债务利息。
本案受理费221054.4元、保全费5000元（原告已预交），由原告华夏银行股份有限公司东莞分负担1254.4元，被告东莞市濠讯塑胶贸易有限公司、东莞市濠兴逸苑商住开发有限公司、陈始华、袁孙媚、广东濠盈投资有限公司、陈启邦负担224800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 杨 博
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年九月十八日
书 记 员 叶佩欣
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额�度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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