河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民二初字第2612号
原告姜雪英，女，汉族，1973年11月23日出生。
委托代理人王金榜、李少增，河南豫龙律师事务所律师。
被告刘正海，男，汉族，1972年3月17日出生。
被告郑木留，女，汉族，1966年7月19日出生。
原告姜雪英诉被告刘正海、郑木留确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜雪英及其委托代理人王金榜，被告刘正海、郑木留到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1997年3月9日被告刘正海与胡xx生一子刘x，2004年5月被告刘正海与胡xx离婚后，刘x跟随被告刘正海共同生活。2004年9月28日原、被告登记结婚，2005年4月20日生一子刘xx，2006年9月15日、2009年4月21日被告刘正海的母亲、父亲先后去世，被告继承了父母位于郑州市金水xxx1号院1号楼3层8号房屋，2009年6月15日办理了过户登记，房产证号：郑房权证字第××号。2010年10月29日原、被告将共有的该房产赠与其子刘xx，2010年11月2日办理了房产过户登记，房产证号：郑房权证字第××号。2012年10月9日法院判决：因被告酗酒和打骂，准予原、被告离婚，婚生子刘xx随原告姜雪英生活，被告刘正海每月支付抚养费300元。刘x起诉确认2010年10月29日原、被告将共有的该房产赠与其子刘xx的赠与合同无效，2014年1月8日法院判决：原、被告将位于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋赠与刘xx的行为无效。2014年7月14日法院判决：撤销房管局向刘xx颁发的第100112xxxx号的房屋所有权证。2014年8月4日，原告起诉确认被告继承父母的遗产位于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋归原、被告刘正海共同所有，被告刘正海协助原告办理共有登记手续。2015年1月19日，郑州市金水区人民法院判决认定位于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋为原告姜雪英与被告刘正海共同共有，被告刘正海协助原告办理共有登记手续。2015年1月23日，被告刘正海在诉讼过程中与被告郑木留恶意串通签订房屋买卖合同，将该房屋登记在被告郑木留名下。请求1、确认被告刘正海与被告郑木留就位于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋签订的房屋买卖合同无效，被告郑木留、刘正海协助原告姜雪英将该房屋办理原告姜雪英与被告刘正海共有登记手续。2、本案的诉讼费用由二被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据，
1、（2012）郑民一初字第136号判决书；
2、2009年6月8日，河南省郑州市绿城公证处公证书一份；
3、2010年10月29日公证书一份；
4、（2012）金民二初字第3065号判决书、（2013）郑民四终字第1828号民事判决书、（2014）金行初字第129号判决书；
5、（2014）金民一初字第2915号判决书；
6、2015年1月23日，二被告签订的房屋买卖合同一份及涉案房屋信息表一份；
7、（2012）金民二初字第3065号全案卷宗。
被告刘正海辩称：（一）、原告诉讼请求没有事实与法律依据，请求法院依法驳回原告诉讼请求。1、《婚姻法》规定：夫妻在婚姻关系存续期间因继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的财产除外。依据被告刘正海提供的（2009）郑绿证民字第1934号公证书和父母生前家庭协议书可以确定，本案讼争的郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋是被告的两个兄长遵照父母的遗言确定只归被告刘正海一人所有，自愿放弃法定继承权，将两兄长应继承份额赠与被告刘正海的，因此该房产不属于夫妻共同财产。2、原、被告早已离婚，离婚时该房产并未作为夫妻共同财产进行确认和分割，原告也没有对被告刘正海所继承的房产提出任何异议，因此原告起诉也只能要求依法除去被告两兄长赠与的部分来分割房产，不能要求法院判决将其作为共有人加入房产证上。（二）、原告姜雪英以欺骗的方式将该房产转移，依法应不分或少分。原告在被告父母去世后先是公然将被告的亲生子、原告的继子刘x赶出家门并拒绝承担抚养义务长达5年之久。后哄骗被告刘正海将该房产赠与并过户给自己儿子刘xx，过户后又将被告赶出家门并通过诉讼要求离婚，其目的就是独自霸占被告父母和被告两兄长明确给被告的房产。被告珍惜再婚家庭，害怕离婚，在被赶出家前对原告言听计从，违背良心作出了上述行为。自被赶出家并被判决离婚后深感后悔和愧疚，只有通过法律途径要回本应属于自己的房产。如果争讼房产属于夫妻共同财产，原告的上述行为明显属于转移霸占夫妻共同财产，属于欺诈行为。（三）、依据分家协议母亲的医药费等费用是由继承房产的人来承担的。但被告无任何能力支付，被告亲戚为了被告能够支付母亲的医疗费，代替被告垫付了母亲的所有医疗费用，被告没有离婚就不要求归还垫付的母亲医疗费。原告提出该房产作为夫妻共同财产进行分割也应先偿还亲戚（即被告郑木留）垫付的所有医疗费用。（四）、因被告无法抚养长子刘x而一直由x告郑木留抚养，并拖欠了被告郑木留支付的大量扶养费，又因诉讼缠身被告又借了被告郑木留很多钱无力偿还，被告曾书面承诺待争讼房产要回后卖给被告郑木留抵账，现该房产已过户给郑木留，为保护第三人的合法权益，维护合法交易，该房产应归郑木留所有。
本案诉讼费用由原告姜雪英一人承担。主要理由：1、原告所依据的公证书被依法撤销，因此原告所述的理由和引用的法律条款，均无效。2、被告的二兄长依照父母生前愿望，自愿将其该继承的部分，无偿赠与被告刘正海，因此该房产属刘正海个人所有。3、如果原告执意分割房产，也仅能分割刘正海自己应该继承该房屋的三分之一，三分之一再减去被告前妻胡xx所支付的1万元房款。综上所述，请求依法驳回原告诉讼请求。
被告郑木留辩称：被告刘正海与原告姜雪英争讼的位于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋（郑房权证字第××号）原本是被告刘正海父亲的房产，原本由兄弟三人共同继承，大哥和二哥考虑到被告刘正海家庭困难放弃了继承权，由被告刘正海一人继承。原告姜雪英骗被告刘正海将该房产赠与小儿子刘xx（姜雪英之子）后随即通过诉讼离婚，将被告刘正海和前妻之子赶出家门。因被告刘正海无力抚养大儿子刘x（与前妻之子）长期由被告郑木留抚养且被告刘正海长期欠被告大量借款无力偿还，被告刘正海承诺待房产证回归到自己名下就将该房产卖给被告抵账，现该房产已由被告刘正海卖给被告郑木留，并办理了房屋过户登记手续。上述争讼的房屋已归郑木留所有，为了保护郑木留的合法权益应将该房产判归郑木留所有，原告的裁定书已被依法撤销。因此原告所述的理由和引用的法律条款均无效，所以被告刘正海和郑木留房产交易是合法的。
二被告为支持其答辩意见，共同向本院提交以下证据，
1、证明一份；
2、借条9张、收据1张、欠条1张；
3、发票3组；
4、抵押证明1份；
5、病例1份。
经审理查明：
2014年，原告姜雪英以离婚后财产纠纷为由将被告刘正海诉至本院，请求本院确认被告刘正海名下的位于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋为原告与被告刘正海双方共同所有，被告刘正海协助原告将房屋过户至原告名下，本院于2014年12月22日作出（2014）金民一初字第2915号民事判决，判决确认位于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号的房屋为原告姜雪英与被告刘正海共有。被告刘正海于本判决生效后十日内协助原告姜雪英将房屋过户至原、被双方名下。后被告刘正海不服，上诉至郑州市中级人民法院，郑州市中级人民法院作出（2015）郑民一终字第740号民事裁定书，裁定撤销本院作出（2014）金民一初字第2915号民事判决，发回本院重审，该案尚在审理过程中。
2015年1月23日，被告刘正海与被告郑木留签订《房屋买卖合同》一份，主要约定被告刘正海自愿将坐落于郑州市金水区xxx1号院1号楼3层8号房屋出售给被告郑木留，成交价为30万元，被告郑木留于2015年1月14日前向被告刘正海支付房款30万元。后被告刘正海将涉案房产过户至被告郑木留名下。
2015年2月28日，原告诉至本院，请求确认被告刘正海与被告郑木留签订《房屋买卖合同》无效。
诉讼中，二被告均认可被告郑木留未向被告刘正海支付约定的购房款，并辩称被告刘正海系因欠被告郑木留款项，才以房屋买卖的形式将涉案房屋抵押给被告郑木留，并无买卖房屋的意思。
本院认为：被告刘正海与原告姜雪英离婚后财产纠纷一案尚在审理过程中，而被告刘正海却在未经原告姜雪英同意的情况下，与被告郑木留签订了房屋买卖合同，该行为可能侵害原告的财产权，符合合同法第五十二条规定的情形，故原告请求确认二被告于2015年1月23日签订的房屋买卖合同无效，并无不当，应予支持。原告已在提起本案诉讼之前，另案起诉被告刘正海协助原告办理涉案房屋登记，现原告又在本案中请求被告郑木留、刘正海将涉案房产过户至原告及被告刘正海名下，构成重复起诉，故该项请求，本院不予受理。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、确认被告刘正海与被告郑木留于2015年1月23日签订的房屋买卖合同无效；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。于上诉之日起七日内交纳上诉费，并将缴费凭据交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判长 刘 佳
审判员 刘美丽
审判员 刘 嫣
二〇一六年三月二十三日
书记员 屈雅博