安徽省青阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1723民初587号
原告：青阳县安荣架业有限公司。
法定代表人：黄炳荣，该公司总经理。
委托诉讼代理人：杨长根，青阳县蓉城法律服务所法律工作组。
被告：江志强。
原告青阳县安荣架业有限公司（简称安荣架业公司）与被告江志强租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。安荣架业公司的法定代表人黄炳荣及其委托诉讼代理人杨长根、被告江志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
安荣架业公司向本院提出诉讼请求：1、判令江志强支付租金74952.6元；2、判令江志强立即归还钢管2432.2米、扣件2090只，如果江志强不能返还，则应按合同约定的遗失价赔偿我公司损失；3、本案诉讼费用由江志强承担。
事实和理由：2013年8月20日，双方订立《租赁合同》，约定：我公司将钢管、扣件等材料出租给江志强使用；价格为钢管0.014元/米/天、扣件0.01元/只/天；如江志强将我公司材料遗失，应按钢管22元/米、扣件8元/只的价格赔偿我公司；付款时间为租金每月一结，双方每月底核算本月租金金额，江志强应在下月5日前付清本月租金；如不按时支付，所欠金额按月6%收取违约金。合同还对其他事宜进行了约定。合同订立后，我公司依约将钢管、扣件等材料交付给江志强使用，但江志强未按时支付租金。2017年1月23日，双方进行结算，确认：截止至2016年12月31日，江志强尚欠我公司租金56456元、钢管2432.2米、扣件2090只。2018年1月8日，双方协议解除了上述《租赁合同》。截止到2018年1月8日，江志强尚欠我公司租金76952.6元、钢管2432.2米、扣件2090只。扣除江志强交纳的2000元押金，江志强尚欠我公司租金74952.6元。《租赁合同》约定的违约金，我公司予以放弃。为保护企业合法权益不受侵犯，依《中华人民共和国民事诉讼法》规定，诉至法院，请求依法支持我公司的诉讼请求。
江志强辩称：安荣架业公司诉称的钢管和扣件等材料是我承租的，数量也属实。我们租赁安荣架业公司的钢管、扣件等材料，实际上是用于青阳县汇鑫新材料有限公司（简称汇鑫材料公司）的工程承建。我们承建的工程结束后，原本准备于2014年5月份将钢管和扣件等材料返还给安荣架业公司。由于汇鑫材料公司向我表示，钢管和扣件等材料不用我来还，以后由他们公司返还，由他们公司向安荣架业公司继续租赁钢管和扣件等材料。但是，我没有将这件事告诉安荣架业公司，安荣架业公司对此不知情。现在钢管和扣件等材料还在汇鑫材料公司的工地上，我没有办法还给安荣架业公司，所以对安荣架业公司主张按遗失价赔偿，我没有异议。我需要等汇鑫材料公司付钱给我后，我才能付钱给安荣架业公司，请法院依法裁判。
江志强未向本院提供证据。
安荣架业公司围绕诉讼请求依法提交了《租赁合同》、《解除合同协议书》、租赁清单及结算清单，本院组织当事人进行了质证，因江志强对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月20日，甲方安荣架业公司（出租方）与乙方江志强（承租方）签订《租赁合同》，合同约定：江志强向安荣架业公司租赁钢管及扣件；日租金分别为钢管0.014元/米、扣件0.01元/只；租金每月一结，双方每月底核算本月租金金额，乙方应在下月5日前付清本月租金，如不按时交付，所欠金额按月6%加收滞纳金，乙方在两个月内不按合同付租赁费，甲方有权撤回所有租材料，一切经济损失及费用由乙方承担；合同签订，乙方押金入账户后生效；在租赁物退还甲方后，结算后双方都无欠款的条件下，本合同也自动终止；如遗失，钢管按照22元/米赔偿、扣件按照8元/只赔偿；等等。江志强及安荣架业公司法定代表人黄炳荣均在合同上签字确认。合同签订后，江志强交纳了2000元押金给安荣架业公司，安荣架业公司则将钢管及扣件若干租赁给江志强使用。但江志强仅支付了部分租金。经双方结算，截止至2016年12月31日，江志强尚欠安荣架业公司租赁费56456元，另有钢管2432.2米、扣件2090只等材料未能返还给安荣架业公司。2018年1月8日，双方签订《解除合同协议书》，约定：1、双方自愿解除2013年8月20日订立的《租赁合同》；2、租金等费用以双方结算为准。《租赁合同》解除后，江志强未能将租赁的钢管及扣件等材料返还给安荣架业公司，亦未能向安荣架业公司支付余欠租金。截止至2018年1月8日，扣除江志强交纳的2000元押金，江志强尚欠安荣架业公司租金74952.6元。2018年3月23日，安荣架业公司诉至本院。
本院认为：江志强为租赁钢管及扣件等材料与安荣架业公司签订《租赁合同》及《解除合同协议书》的行为，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。《租赁合同》签订后，安荣架业公司依约将钢管及扣件等材料租赁给江志强使用，江志强理应按照约定及时向安荣架业公司支付租金，但江志强仅于租赁期内支付了部分租金。《解除合同协议书》签订后，江志强应当及时向安荣架业公司返还租赁的钢管及扣件等材料，并将所欠的租金全部付清。但江志强未能履行返还租赁材料并支付租金的义务，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。扣除江志强交纳的2000元押金，安荣架业公司要求江志强支付余欠租金74952.6元并要求江志强返还租赁材料的诉讼请求，有证据证实，且符合法律规定和双方约定，本院予以支持。根据《租赁合同》的约定，“如遗失，钢管按照22元/米赔偿、扣件按照8元/只赔偿”，若江志强未能返还租赁的钢管及扣件，应当按照上述约定向安荣架业公司赔偿相应的损失。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告江志强于本判决生效后十日内向原告青阳县安荣架业有限公司支付租金74952.6元。
二、被告江志强于本判决生效后十日内向原告青阳县安荣架业有限公司返还租赁的钢管2432.2米、扣件2090只；如被告江志强不履行返还义务，则应按照钢管每米22元、扣件每只8元的单价向原告青阳县安荣架业有限公司支付赔偿款。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2042元，减半收取1021元，由江志强负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 马新翠
二〇一八年五月十六日
书记员 王孟佳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。