广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0113民初5643号
原告：朱培娣，女，1950年10月15日出生，汉族，住广州市番禺区。
委托代理人：陈志峰，广东百健律师事务所律师。
委托代理人：张展勲，广东百健律师事务所律师助理。
被告：广州汇枫酒店管理有限公司，住广州市天河区江园街128号自编8号第6-7层701房，统一社会信用代码：440106000868794。
法定代表人：陈出新。
被告：陈诗国，男，1969年2月22日出生，黎族，住湖北省丹江口市。
原告朱培娣诉被告广州汇枫酒店管理有限公司、陈诗国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱培娣及其委托代理人陈志峰到庭参加诉讼。被告广州汇枫酒店管理有限公司、陈诗国经本院合法传唤，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱培娣向本院提出诉讼请求：一、判令两被告支付自2015年l2月份起至2016年6月份的租金共人民币15200元；二、判令两被告支付拖欠的水、电费,暂计算至2016年4月份,共人民币4060.24元；三、判令两被告支付拖欠的物业管理费及各类分摊费用(即分摊公共照明电费、分摊梯灯电费、分摊水泵电费、分摊电梯电费等)暂计算至2016年4月份,共人民币1884.4元；四、请求判令两被告承担本案诉讼费。
事实和理由：原告与两被告签署《酒店式公寓租赁合同》,约定由原告出租位于番禺区桥南街福奥三街11号2304的公寓给两被告使用,租赁期限自2015年5月1日起至2018年4月30日止。月租金为人民币2300元,原告依约交付租赁物,�被告却无理长期拖欠租金、水电费以及各项使用租赁物业应缴费用(如物业管理费、各项分摊费用等),原告多次催促无果，特提起本次诉讼。
被告广州汇枫酒店管理有限公司、陈诗国没有答辩，也没有在举证期限内提交任何证据。
原告朱培娣为证明案件事实，提交了以下相关证据：1、《酒店式公寓租赁合同》原件，证明原、被告签署合同，约定原告出租物业给被告及相关约定等事实；2、《广州奥园物业服务有限公司番禺分公司（养生广场项目）缴费通知单》原件；3、《发票联》原件（编号：06251118、08174832、09055703），证明被告拖欠各类费用，物业服务公司通知原告，并由原告垫付的事实。
经审理查明：涉案房屋位于广州市番禺区桥南街福奥三街11号2304房，不动产权证书产权号为：粤（2016）广州市不动产权第07032622号，权利人为原告�培娣，共有情况为单独所有，建筑面积为61.44平方米。
2015年4月底，原告朱培娣与被告陈诗国就涉案房屋签订了一份《酒店式公寓租赁合同》，合同约定：由原告将涉案房屋出租给陈诗国作商业用途，合同租赁期限为三年，自2015年5月1日起至2018年4月30日。双方谈定涉案房屋每月租金为2300元，租金支付方式为一押一付，租金每个月支付一次，应于付款月起租日15天前支付下一次租金。押金相当于一个月的租金，即2300元。乙方的义务为应按期缴纳因使用本房屋而产生的各项费用（如水、电、燃气费，上网、电话费，有线收视费，停车费等）。被告广州汇枫酒店管理有限公司在承租方处盖章，被告陈诗国在承租方代表人处签名，合同附有室内物品明细表。
合同签订完毕后，2015年5月1日原告交付涉案房屋给被告使用直至2016年6月底。原告陈述在租赁期间，租金由陈诗国通过个人银行账户转至原告银行账户。2015年12月起，被告开始拖欠租金，只在2016年2月缴纳了900元租金。被告未缴2015年10月1日至2016年5月31日的物业管理费1811.58元，2016年4月1日至2016年5月1日的分摊公共照明电费、梯灯电费、水泵电费、电梯电费共计72.82元，2015年5月1日至2016年4月1日的水费331.24元、电费3729元。2016年6月底，被告致电原告称不再使用涉案房屋，2017年初原告收回涉案房屋。
诉讼中，原告称被告陈诗国派出的名片记载其是广州汇枫酒店管理有限公司的总经理，因此两被告存在合作或者挂靠的关系。除此之外，没有其他资料显示陈诗国为广州汇枫酒店管理有限公司的员工，其亦不清楚广州汇枫酒店管理有限公司的经营方式。
以上事实，有原告提供的证据和本院的庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，原、被告于2015年5月1日签订的《酒店式公寓租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律与行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效，合同条款对双方均有约束力，被告应依约按期缴纳房屋租金及因使用涉案房屋而产生的各项费用。但合同签订后，被告自2015年12月开始拖欠租金，其后仅于2016年2月支付了900元，故被告应向原告支付租金15200元（2300元×7个月-900元），原告要求被告支付自2015年12月起至2016年6月的租金15200元的主张，本院予以支持。根据《广州奥园物业服务有限公司番禺分公司（养生广场项目）》缴费通知单，被告未缴纳2015年5月1日至2016年4月1日的水电费共计4060.24元，2015年10月1日至2016年5月31日的物业管理费及2016年4月1日至2016年5月1日的分摊公共照明电费、梯灯电费、水泵电费、电梯电费共计1884.4元，违反了双方签订的租赁合同，原告现要求被告支�上述费用符合合同约定，本院予以支持。
关于被告广州汇枫酒店管理有限公司应否与被告陈诗国共同承担债务的问题。首先，《酒店式公寓租赁合同》的承租方处为陈诗国个人的签名，并非为广州汇枫酒店管理有限公司；其次，即使在《酒店式公寓租赁合同》的落款处盖有广州汇枫酒店管理有限公司的公章，但根据目前证据无法判断该公章的真实性，且陈诗国并非为广州汇枫酒店管理有限公司的法定代表人，也不是公司的股东，亦无证据证明其在签订合同时已获得公司的授权委托；再次，原告在庭审中自认租金是由陈诗国通过其个人的银行账户转至原告银行账户，该租金的支付方式不符合公司的财务制度；最后，原告亦无提供其他证据充分证明陈诗国为广州汇枫酒店管理有限公司的员工。因此，对原告要求被告广州汇枫酒店管理有限公司与被告陈诗国共�承担债务的主张，本院不予支持。被告陈诗国、广州汇枫酒店管理有限公司经本院合法传唤，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，判决如下：
一、被告陈诗国应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告朱培娣支付自2015年12月起至2016年6月的租金共15200元；
二、被告陈诗国应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告朱培娣支付拖欠的水、电费共计4060.24元；
三、被告陈诗国应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告朱培娣支付拖欠的物业管理费、分摊公共照明电费、分摊梯灯电费、分摊水泵电费、分摊电梯电费共计1884.4元；
四、驳回原告朱培娣的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付上述款项的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费329元，由被告陈诗国承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按本案判决确认的一审案件受理费同等的金额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 曾 强
人民陪审员 江俊杰
人民陪审员 梁颖坚
二〇一七年一月三日
书 记 员 马敏婷