河北省承德市双桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）双桥民初字第315号
原告张某甲，住承德市。
委托代理人金玉杰，河北天诤律师事务所律师。
原告张某乙，住河北省三河市。
原告张某丙，住北京市西城区。
被告张某丁，住承德市。
委托代理人张明军，河北骥腾律师事务所律师。
委托代理人赵立民，河北骥腾律师事务所律师。
原告张某甲、张某乙、张某丙诉被告张某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月6日公开开庭审理了本案。原告张某甲及其委托代理人金玉杰、被告张某丁及其委托代理人张明军、赵立民，证人唐某某、黄某某到庭参加诉讼。原告张某乙、张某丙经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，现本案已审理终结。
原告张某甲诉称，原、被告父亲张某某，生前系原承德市教育学院教师，1991年分得楼房一处（承德市流水沟53号楼205室，面积49.74平方米）.于1999年经过房改，并于2001年将此房产扩室至76.47平方米，产权证号200504156。被继承人张某某因病于1996年8月20日去世。原、被告母亲兰某某生前系承德一中教师，于1983年12月在承德一中离休。1980年底，由承德一中分到楼房一处（承德一中1号楼1单元112室，面积51.91平方米），于1999年经过房改，取得该房产权，产权证号F2362。被告继承人兰某某于2014年7月13日去世。被告张某丁于2005年6月28日欺骗其母兰某某，以兰某某名义将被继承人张某某流水沟处房产卖给熊某某，并将其卖房款19.9万元归为已有。2005年年底，承德一中与承德银泰房地产开发公司在一中校区进行平房拆迁改建，联合建设综合家属楼。被告张某丁欺骗其母兰某某，将其母房产面积51.91平方米据为己有。因被告与其母兰某某生活不融洽，经常产生矛盾，无法在一起生活。故从2009年1月起兰某某与原告张某甲一起生活，由原告张某甲伺候和照顾兰某某。原告张某甲对母亲尽了主要赡养义务。因此，根据《继承法》相关规定，原告张某甲要求依法继承其父张某某遗产合理部分和其母全部遗产。原告主张遗产范围：1、张某某和兰某某共同财产位于流水沟处房产一套，张某丁以兰某某的名义卖了此房所得款项19.9万元；2、兰某某遗产房屋一处（桃李街东一中1号楼1单元112号，抵顶新楼面积59.91平方米）。
为支持其诉讼请求，原告张某甲当庭提供如下证据：1、房屋拆迁实物安置补偿协议书；2、补充协议书，安置二室房屋一套，房号为306；3、（2001）承双证民字第2702号公证书一份；4、（2005）302号公证书一份；5、经变更、公证后，变更为兰某某名下的承房权证双桥区（私）字第200504156号房屋所有权证。1-5号证据拟证明流水沟房屋是原被告父母共同财产，被被告虚假放弃继承，取得了财产，应该依法该房屋或房屋款进行分割。6、承德一中出具的说明一份，拟证明房屋原产权人是兰某某，安置的产权人也应该是兰某某；7、房号约定书一份，拟证明房屋是在2005年拆迁的，在拆迁以后约定的房号还是兰某某的；8、产权核实通知书一份，拟证明房屋拆迁了，应该销户。房屋灭迹时间为2007年6月8日。到2007年，该房屋确定的产权人依然是兰某某，包括以后取得的增室面积产权也应该是兰某某的；9、证人唐某某、黄某某当庭所作证言，拟证实原告对兰某某进到了赡养义务。
原告张某乙、张某丙是本院依法追加的原告，二名原告在诉讼期间并没有向本院提出明确诉求，也没有明确表示放弃继承权。
被告张某丁辩称，1、原告在起诉的时候提交了一份遗嘱，书写时间2013年2月12日，署名兰某某。经认真核对，该遗嘱不是兰某某本人书写，立遗嘱人签字也不是兰某某亲笔。也没有代书人，不是代书遗嘱。因为被告张某丁申请对该遗嘱进行笔迹鉴定，原告拒不配合鉴定，该遗嘱应该认定为是原告伪造，不能作为遗嘱继承的证据，原告当庭主张遗嘱继承变更为法定继承，该遗嘱系其伪造；2、依据继承法规定，继承人伪造、篡改遗嘱，亦说明情节严重的，丧失继承权。该遗嘱内容是全部遗产留给原告，并且抚恤金为原告处理，这属于伪造遗嘱情节严重行为，原告依法丧失继承权，无权参与法定继承；3、二处房屋，流水沟53号楼205室房屋是原被告父母居住的公房，1997年8月26日取得产权，当时原被告父亲已经去世了。这个房屋房改登记用的其父亲的名字，但是实际应该是兰某某的，该房屋不属于张某某遗产。2005年兰某某将该房屋卖给了案外人熊某某，所得购房款已经自行处分。熊某某已经依法取得产权。我们认为流水沟房屋不属于原、被告父母的遗产，不能继承；4、桃李街的房屋是一中的公房，1999年进行房改时，张某某已经去世了，这房屋不是张某某的遗产，产权人应该是兰某某，兰某某将房屋赠与了张某丁。兰某某依据书面的赠与合同，将房屋交给张某丁占有使用，张某丁用该房屋置换了房屋，并且增加了面积，现在房屋是一中的产权。兰某某是2014年去世的。在兰某某去世的时候房屋已经不是她的财产了。老房屋是一中的所有权，置换的房屋是张某丁的产权。
为支持其答辩意见，被告张某丁当庭向本院提供如下证据：1、赠与书一份，拟证实兰某某已经将自有房屋赠与张某丁。该房屋所有权转移给张某丁；2、房屋拆迁实物安置协议书及房屋交接单各一份，拟证明拆迁人是银泰公司，被拆迁人是张某丁，该协议经承德市公证处进行公证，扩室部分由张某丁缴纳了费用，且银泰已经将房屋交给张某丁占有、使用；3、承德一中于2006年1月5日出具的证明一份，拟证明兰某某将房屋赠与张某丁；4、承德市公证处出具的供热合同公证书一份；5、承德市公证处出具物业管理协议书一份。这二份证据拟证明房屋所有权人是张某丁；6、物业费发票、电力发票共计18张，证明张某丁与电力、物业公司签订合同后缴纳了费用；7、承德市公证处财务票据两张，张某丁是一中综合楼的实际所有权人；8、房产证一份。1999年7月26日签发。证明兰某某是该房屋的合法所有权人，兰某某以赠与的行为赠与张某丁是合法的处分。产权置换是张某丁与一中的置换。该房产证原件由兰某某交给张某丁，又由张某丁交给了一中。
被告对于原告出示的证据提出如下质证意见：1号证据，2001年10月24日，被拆迁人虽然写有张某某，但是张某某已经去世了，对于真实性没有异议，不能达到原告的证明目的，该房屋应该属于兰某某的；2、3号证据的质证意见同1号证据；4号证据我们认为该证据存在是不必要的，房屋的产权变更已经在张某某去世后，兰某某是唯一产权人，兰某某对房屋有完全的产权。该证据不发生任何法律效力，我们认为该证据与本案争议事实没有关联性；对于5号证据真实性、关联性没有异议，但是不能达到原告的证明目的。2005年该房屋是兰某某个人财产没有共有权人。兰某某与张某某属于夫妻关系，在张某某去世时候，流水沟房屋属于公房，1997年进行房改，虽然拆迁人写有张某某，但是那时张某某已经去世了，该房屋的所有权人应该是兰某某。兰某某对于该房屋应该有完全的处分权利；6号证据的真实性不予认可。韩某某是后来调去一中的，他对情况不了解。没有材料制作人的签字，不符合新的刑事诉讼法的规定。与之前一中出具的证明是违背的；7号证据是复印件，认可房屋的所有权人是兰某某，但是兰某某已经将房屋赠与了张某丁，达不到原告的证明目的；对于8号证据只能证明兰某某是产权人，不能证明有无赠与的存在。本案还有另外一个重要的事实，兰某某已经将房屋赠与张某丁了，应该受到法律的保护。认可证据的客观真实性，但是达不到原告的证明目的。9号证据的真实性无异议，张某甲是在2009年将母亲兰某某接走，此前均是张某丁承担赡养义务。
原告对于被告当庭提供的证据提出如下质证意见：1号证据是无效的赠与，房屋赠予需要办理产权登记与过户手续。房屋在2005年10月30日拆迁了。房屋在赠与的时候已经灭失了，在拆迁后也没有办理产权登记。在办理灭迹登记的时候，所有权人还是兰某某，兰某某直到2009年都在拆迁后房屋居住。只是在2009年以后，原告发现被告对母亲照顾不好，原告在2009年将母亲接走。被告没有实际取得，没有办理产权登记，赠与没有发生法律效力，至今，房屋应该依然是兰某某的；2号证据是无效的，因为拆迁安置应该安置给被拆迁人兰某某，开发公司应该与兰某某签订协议，不能与张某丁签订协议。赠与无效，安置协议也是无效的，交接单反应不了真实的产权问题。不具有证明赠予协议效力的证明力；3号证据是复印件，并且没有相关要件，不具备效力的。此证明不能作为证据证实兰某某已经将房屋赠与被告这个事实；4、5、6、7号证据真实性没有异议，但是不能证明被告的证明目的，这些证据的前提是建立在赠与有效的前提下，赠与书没有履行必要的手续，没有履行必要要件，由此产生的行为是无效行为，不能作为认定被告具有有效产权的证据；8号证据虽然是复印件但是真实性予以认可。拆迁是银泰公司进行的拆迁，不是一中进行的拆迁。
经庭审质证，合议庭评议，本院对于原、被告当庭提供的证据作如下认定：一、原告提供的证据。原告提供的1-5号证据是有关位于本市流水沟处房屋的，这组证据的真实性，双方当事人均无异议。而事实上，该房屋已于2005年被卖给案外人，案外人已善意取得，现原告依据上述证据主张该房屋系遗产，本院认为无法达到原告的证明目的，故上述证据不具有证据效力；6号证据与被告提供的证据不一致，该证据的出具时间是在被告提供证据出具时间之后，且不符合证据的形式要件，本院确认其不具有证据效力；7、8证据具有真实性，但达不到原告的证据目的，本院确认其不具有证据效力；9号证据，被告无异议，本院确认其具有证据效力。二、被告提供的证据：被告提供的1-8号证据均系书证，真实、合法，能够证明待证事实，本院确认其具有证据效力。
据当事人当庭陈述及有效证据，本院查明如下事实：张某某与兰某某是夫妻关系，张某某于1996年8月20日去世，兰某某于2014年7月13日去世。张某某与兰某某有子女四人，长子张某乙（非婚生子，与被告同母异父）、长女张某丙（婚生女）、次女张某丁（婚生女）、三女张某甲（婚生女）。
原、被告父亲张某某，生前系原承德市教育学院教师。1991年分得楼房一处，位于本市流水沟53号楼205室（面积49.74平方米）。该房屋于2001年由承德市统建建筑工程处进行拆迁，就地安置二室房屋1套，房号为306，建筑面积为76.47平方米。兰某某于2005年6月3日取得该房屋的所有权证，产权证号200504156。2005年6月28日兰某某将该房屋以19.9万元价款卖给案外人熊某某。
原、被告的母亲兰某某是承德第一中学教师。1980年底学校分配给兰某某一套住房，系一号家属楼1单元112室（面积约51.91平方米）。兰某某于1999年参加承德房改，取得承房权证双桥房改字第23**号房产证。
2005年初，承德一中与承德市银泰房地产开发公司在一中校区进行平房拆迁改建，联合建设综合楼。兰某某于2006年1月4日本人书写赠予书，载明：“我有住宅楼房一套（承德一中一号楼一单元112号）面积为51.91平方米。经商议，决定将此住宅楼房赠予我女儿张某丁。同意新楼二单元404房，由女儿张某丁交纳所有费用，办理相关手续，同时拥有产权。兰某某2006年1月4日”。2006年1月5日，张某丁与承德市银泰房地产开发有限公司签订房屋拆拆迁实物安置补偿协议书，安置张某丁二室房屋1套，建筑面积109.41平方米，张某丁交纳了增平等各种费用。张某丁于2006年入住此房居住至今。
另查明，兰某某在2009年前一直由张某丁照顾。自2009年张某甲将兰某某从张某丁处接走至其身亡，一直由张某甲照顾。
本院认为，继承自被继承人死亡时开始。本案争议的焦点是原告所诉二套房屋是否属于被继承人的遗产。
一、关于位于本市双桥区流水沟电大住宅楼306室。该房屋于2005年由兰某某以19.9万元的价款卖给第三人熊某某，第三人已善意取得得。至兰某某死亡前，原、被告并未就此房的买卖主张任何权利，第三人已合法取得该房屋，该房屋已经不属于本案被继承人的遗产。原告张某甲主张卖房款被张某丁占有，当庭并没有向合议庭提供证据证实，故对于原告的此项主张，本院不予支持。
二、关于位于本市双桥区桃李街一中综合楼2单元404室房屋。该房屋所有权的取得是在1999年，当时张某某已死亡，故该房屋的所有权属于兰某某，兰某某有权利处分其个人财产。兰某某于2006年1月4日出具赠予书，将原房屋的各种权利赠予了被告张某丁。兰某某出具赠与书后，将房屋交付张某丁占有、使用，并将房屋产权证原件交付给张某丁。张某丁据此赠予已与拆迁人达成协议，并交付了各种费用，自2006年居住至今，赠予合同生效且已实际履行。且兰某某生前并未行使其撤销权，张某丁已取得该房屋合法使用权。该房屋不属于遗产。故对于原告的此项主张，本院不予支持。
考虑到原告张某甲独自照顾母亲多年并负责处理其母丧葬事宜，张某甲仅是一名教师，经济状况并不富裕，以及张某丁接受母亲兰某某唯一财产赠予的事实，本院认为张某丁应当对张某甲在经济上作适当补偿，酌定补偿人民币11万元。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告张某丁于本判决书生效后十日内一次性补偿原告张某甲人民币11万元。
二、驳回原告的其它诉讼请求。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，另加倍支付迟延履行期间的债务利息。
迟延履行期间的债务利息，根据《最高人民法院〈关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释〉》第一条规定计算。
案件受理费9800.00元，由原告张某甲承担4900.00元，被告张某丁承担4900.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 邓立靖
人民陪审员 李亚立
人民陪审员 陈桂芹
二〇一五年九月七日
书 记 员 钱 英
附页：
本判决中引用的法律法规条款：
5、《中华人民共和国婚姻法》第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定的方法给付利息的，不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务X日万之一点七五X迟延履行期间。