湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0103民初748号
原告：中国康富国际租赁有限公司，住所地：北京市昌平区回龙观镇北清路三一产业园三层
法定代表人：杨召文，该公司董事长。
委托诉讼代理人：彭尚霖，湖南吾同律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王平，湖南吾同律师事务所律师。
被告：包头市建港建材有限责任公司，住所地：内蒙古自治区包头市九原区麻池镇包哈公路5公里段北侧（包头市乡街企业开发公司炼铁厂）
法定代表人：魏忠义，该公司总经理。
委托诉讼代理人：曾跃国，男，1981年7月6日出生。
原告中国康富国际租赁有限公司（以下简称康富公司）与被告包头市建港建材有限责任公司（以下简称建港公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月17日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告康富公司的委托诉讼代理人彭尚霖参加了诉讼。被告建港公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告康富公司向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告对型号为SY5419THB的一台泵车享有所有权，被告建港公司立即向原告予以返还，并协助原告将上述租赁物转移登记至原告或原告指定的第三人名下；2.判令被告建港公司向原告支付到期未付租金2959824元（暂计算至2015年12月15日，实际到期未付租金应计算至被告实际返还设备之日止）；3.判令被告建港公司向原告支付逾期利息732590.44元（暂计算至2015年11月15日，实际逾期利息以逾期租金金额为基数，按照日万分之五的利率标准计算至欠付租金实际付清之日止）；4.判令被告建港公司向原告支付律师费76196元；5.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2012年12月15日，原、被告签订《融资租赁合同（售后回租）》，被告建港公司以售后回租的融资租赁方式租赁原告康富公司的SY5419THB泵车一台，总价款310万元。原、被告签订《租赁物转让协议》，原告康富公司向被告建港公司购买其拥有完全所有权的租赁物，再由原告康富公司出租给被告建港公司使用；被告建港公司按照合同及租金支付表约定的金额、时间和支付方式向原告康富公司支付租金。合同签订后，原告康富公司履行了全部合同义务，截至2015年12月15日，被告建港公司已经累计拖欠原告租金2959824元，原告向被告多次催收未果。
被告建港公司辩称：1、本案涉及的《融资租赁合同（售后回租）》是一份再融资合同，之前还有一份《买卖合同》与一份《融资贷款合同》，只有将三份合同一起对账才能对清楚。2、原、被告共有三份购买合同，这三份购买合同一起进行对账，才能确认本案中《融资租赁合同（售后回租）》是否已经履行完毕。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下：
原告提供的《关于客户建港建材案件基本事实的复函》中，被告建港公司欠付租金数额与之前提供的还款明细表中欠付数额一致，且复函上有内蒙古蒙湘工程设备有限公司（以下简称蒙湘公司）加盖的公章，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月15日，原告康富公司与被告建港公司签订《融资租赁合同（售后回租）》（合同编号：KFEZH2012-0893）及附件（《租赁物转让协议（售后回租）、《合同主要成交条件明细表》、《租金支付表》），约定：原告康富公司向被告建港公司购买其拥有完全所有权的租赁物，再由原告康富公司出租给被告建港公司使用。原告康富公司向被告建港公司或被告建港公司指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至原告康富公司，但租赁物不转移占有，由被告建港公司继续占有和使用。为方便被告建港公司管理及运营租赁物，经原告康富公司同意可以将租赁物注册登记在被告建港公司名下，但在合同履行完毕以前租赁物所有权仍属于原告康富公司，被告建港公司不得以此登记来对抗原告康富公司的所有权及收取租金的权利。被告建港公司以分期付款方式向原告康富公司支付租金，首期租金按租赁物价款的10%计算，租赁手续费按租赁本金的1.5%计算，租赁保证金按照租赁物价款的5%计算，首期租金由原告康富公司在支付租赁物转让价款时扣除。租赁手续费41850元、抵押公证费1000元、租赁保证金155000元、保险保证金10000元，合计207850元，约定在《融资租赁合同（售后回租）》签订之日起5日内由被告建港公司足额支付给原告康富公司。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的全部或部分，如有剩余则退还给被告建港公司。在租赁期限内若因被告建港违约而导致合同提前终止，则租赁保证金不予退还。本合同租赁起租日为2012年12月15日，租赁截止日为2015年12月15日。租赁期限共为36个月，分为36期支付租金。租赁本金（2790000元）=租赁物总价（3100000）-首期租金（310000元）；租赁年利率（7.6875%）=起租日当日中国人民银行颁行的同期银行贷款基准利率×（1+25%）；租金计算方法为等额年金法。被告建港公司同意“租赁期限及租金”栏中的各项条件，并同意按该等条件制作的《租金支付表》按时足额支付租金，逾期支付则按每日万分之五的标准向原告康富公司支付逾期利息。被告建港公司月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的，构成严重违约时，原告康富公司有权选择下列任何一种或几种补救措施：1、原告康富公司有权采取必要措施控制租赁物的使用和处置（包括但不限于要求制造商或出卖人停止售后服务、停机、锁机等），由此造成的一切损失均由被告建港公司承担；2、要求被告建港公司一次性支付本合同下项的到期未付租金及其利息、未到期租金、留购价等应付款项；3、原告康富公司单方解除合同，要求被告建港公司支付解除合同之日前的到期租金及逾期利息，并向原告康富公司返还租赁物；4、被告建港公司应赔偿原告康富公司因追究被告建港公司违约责任而产生的各项费用（包括但不限于停机费、诉讼费、公证费、原告康富公司所支付的律师费、原告康富公司收回和处分租赁物而发生的全部费用等）。
上述《融资租赁合同（售后回租）》签订当日，原告康富公司将租赁物转让价款全部支付至被告建港公司指定的收款账户，并由被告建港公司开具设备所有权转移证明，确认《融资租赁合同（售后回租）》下的租赁物所有权自2012年12月15日起转移至原告康富公司。合同履行过程中，从2015年5月15日开始，被告建港公司拖欠原告康富公司租金未付。
2015年8月5日被告建港公司与三一汽车制造有限公司（以下简称三一公司）签订《抵房协议》，约定：被告建港公司将位于包头市高新区站前路以北富强南路以东的9套房子，面积613.1平方米，共计3249430元用以抵付合同号为BRW0003399、BS20110001200《产品买卖合同》下的部分设备欠款；被告建港公司保证于2015年12月31日前将房屋交付给三一公司并在2017年12月31日前办妥产权证；办理房产过户的税、费，按国家关于房产交易的规定由被告建港公司与三一公司各自承担；如被告建港公司违约，则按房款总金额每日万分之五计算违约金。该《抵房协议》3249430元的抵付款中，744990.79元已用以冲抵（2016）湘0103民初727号判决中KFZL2011-975号《融资租赁合同》的未付租金，剩余2504439.21元抵冲本案《融资租赁合同》中的部分未付租金。截止2015年8月5日，被告建港公司尚欠原告康富公司455384.79元（2959824元-2504439.21元）。
蒙湘公司为原告康富公司在内蒙古自治区的代理商，全权负责催收、处理原告康富在内蒙古自治区范围内的债权事宜。2016年6月21日，蒙湘公司在（2016）蒙湘函字第069号复函中对《抵房协议》进行了认可，并确认被告建港公司未交155000元租赁保证金。
本院认为：合法的民事合同关系受法律保护。被告建港公司与原告康富公司签订了《融资租赁合同（售后回租）》，系当事人真实意思表示，故依法有效。原告康富公司依约履行了全部合同义务，被告建港公司作为承租方应依约支付相应租赁金。但被告建港公司在合同履行过程中迟延支付租金至今未付，已构成违约，故应当承担相应违约责任。由此，依据双方合同约定及被告逾期付款的事实，原告要求被告建港公司偿付未付租金和逾期利息的主张合法有据，本院对其请求予以支持。被告建港公司过户至三一公司名下的房产，共计3249430元，744990.79元已抵冲（2016）湘0103民初727号判决中KFZL2011-975号《融资租赁合同》的未付租金，剩余2504439.21元抵冲本案《融资租赁合同》中的部分未付租金。截至2015年8月5日，被告建港公司欠付原告康富公司租金总额455384.79元。因合同已于2015年12月15日届满，故原告要求确认租赁物所有权，并返还租赁物的请求，本院不予支持。原告要求被告支付的律师费76196元的请求，因没有举证证明已实际发生，本院不予支持。被告建港公司辩称需提供原、被告间三个合同才能进行对账算清所欠租金，因没有提供证据，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定判决如下：
一、限被告包头市建港建材有限责任公司于本判决生效之日起10日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付截止于2015年12月15日到期未付租金累计455384.79元；
二、限被告包头市建港建材有限责任公司于本判决生效之日起10日内向原告中国康富国际租赁股份有限公司支付逾期付款利息（计算至2015年8月5日为785430元，实际逾期利息以455384.79元为基数，按日万分之五计算至欠付租金实际付清之日止）；
三、驳回原告中国康富国际租赁股份有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费38552元，财产保全费5000元，共计43552元，原告中国康富国际租赁股份有限公司承担31000元，被告包头市建港建材有限责任公司承担12552元（此款原告已垫付，由被告直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈韶鹰
人民陪审员 廖巧萍
人民陪审员 王金云
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 王金辉
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。