山东省宁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宁民重字第15号
原告唐某，宁阳县西关小学教师。
委托代理人唐某某，宁阳县公安局退休干部。
委托代理人高福垒，山东民桥律师事务所律师。
被告王某，宁阳县农业局副局长。
委托代理人苏超峰，山东泰宁律师事务所律师。
原告唐某与被告王某离婚纠纷一案，本院于2014年3月31日作出（2014）宁民初字第57号民事判决，被告王某不服，提起上诉。山东省泰安市中级人民法院作出（2014）泰民一终字第650号民事裁定书，裁定发回重审。本案于2014年9月25日受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告唐某及其委托代理人唐某某、高福垒，被告王某及其委托代理人苏超峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐某诉称，我与被告于2011年1月经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，由于婚前对被告了解不够，婚后生活中缺少相互交流，没有真正建立起感情基础。我与被告婚后共同购买昌河北斗星牌轿车一辆和县机关南院住房一套，买房后被告和其父母搞了一个协议说南院住房有其父母的二十多万，被告拿来让我签字，我看后觉得没有这回事拒绝签名，被告就给我打了一张二十万的欠条，并说：“签了没事，要是真的离婚了或他们向你要钱，你就拿着这个欠条找我要钱。”这样我就和他共同在协议上签了名，可是被告在上次起诉与我离婚的庭审中对该欠条拒不认账，说是写着玩的，我认为协议的实质是被告为转移夫妻共同财产与其父母搞的恶意串通。2013年8月19日被告到法院起诉与我离婚虽未获准，但被告在庭审中自始至终表述决意离婚，我认为双方感情确已破裂，已不能再在一起共同生活，为此，请求人民法院判决我与被告离婚、依法分割共同财产。
被告王某辩称，1、原告提出离婚，不符合法定离婚条件。我与原告于2011年年初经人介绍认识，于2011年5月订婚，××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女，夫妻感情很好。2013年8月因搬家温居事宜发生纠纷，我是一时冲动，提出离婚，法院于2013年11月11日判决不准离婚。法院判决不准离婚后，被告对双方的婚姻进行了深思熟虑的分析，认为虽然发生过纠纷，但是毕竟双方都是知识分子，对待问题要理性，不能一时冲动就提出离婚，天下没有不吵架的夫妻。况且双方婚前都进行了充分的了解，双方的家庭也互相了解。是在深思熟虑的基础上办理了结婚登记，所以被告非常感谢法院在上次诉讼时判决不准离婚，这给了双方一个和好的机会。虽然原告提出离婚请求，被告相信，只要双方加强沟通了解，一定能够消除夫妻之间的隔阂，和好夫妻感情，共建和谐幸福家庭。所以被告希望原告撤回起诉，或者判决不准离婚。2、原告在诉状中所说的200000元欠条的事，在上次诉讼中我已经说明，是写着玩的，双方并不存在真实的借贷关系。3、原告在诉状中所述的购买的县机关南院的住房，该住房系被告的父母出资购买，根据被告参加工作以来的收入和支出情况，根本无力购买住房。2012年8月11日原被告双方曾签署声明，一致认可被告的父母王某和刘某某共出资81.9%，而且该出资永远属于被告的父母。虽然办理房屋变更权属登记时登记在原被告双方的名下，但这是双方瞒着被告的父母办理的，侵犯了被告父母的合法权益，该登记行为属无效。因该房屋产生的银行贷款都由被告偿还的。目前，该房屋由被告及其父母居住，该房屋依法应属于家庭共同财产，与本案不属同一法律关系，不属于本案的审理范围。综上所述，被告不同意离婚，请求法院多做调解和好工作或判决不准离婚。
经审理查明，原、被告双方于2011年初经人介绍认识，2011年5月订婚，××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。双方常因生活琐事发生吵闹，影响了夫妻感情，原告自2012年10月17日起回到娘家居住与被告分局至今。被告曾于2013年8月19日诉至本院要求与原告离婚，本院以（2013）宁民初字第2621号民事判决书判决不准离婚。后原、被告未能和好夫妻关系，原告于2013年12月16日起诉至本院，要求与被告离婚，分割夫妻共同财产，判决原被告与被告父母王某、刘某某所签的协议字据无效。诉讼中原告增加诉讼请求，要求判决被告归还订婚彩礼款24600元；被告偿还欠原告借款200000元。
原告婚前个人财产有：海尔立式空调一台、海尔挂式空调一台、海尔滚筒洗衣机一台、海尔双动力洗衣机一台、海尔三门电冰箱一台、海尔60热水器一台、澳柯玛饮水机一台、格兰仕微波炉一台、宏基笔记本电脑一台、创维46LED电视机一台、四件套组合电脑桌一张、三件套梳妆台一张、电视机橱一个、挂烫器一架、抽油烟机一台、液化气炉一个、电饼铛一个、煎煲电锅一个、电蒸锅一个、花架一个、富士宝电磁炉一个、双胆电压力锅一个、九阳豆浆机一个，以上财产位于宁阳县机关南院15号楼1单元501室内。
原告又主张五件套沙发是其出钱买的，属原告个人财产，被告予以否认，称五件套沙发是其婚前个人购买的，并提供订购合同一份予以证实，该合同订货方属名为王林（被告父亲的名字），订、交货日期均为2011年9月份。
夫妻共同财产有：运动变速自行车一辆（在被告处）、轻便变速自行车一辆（在原告处）、海尔照相机一部（在原告处）、电烤炉一台及海尔吸尘器一台（在宁阳县机关南院15号楼1单元501室内）。
原告又主张位于宁阳县机关南院内15号楼1单元501室楼房一套为双方婚后购买，系夫妻共同财产；被告主张是其父母出资购买，系家庭财产。原被告递交的证据能证明以下事实：婚前被告父母在宁阳县弘盛小区为被告购买12幢2单元4层402室楼房一套，计款140640元，储藏室一间，计款5841元，登记在其名下，付款方式为银行按揭。婚后原、被告居住此房，每月还房贷830余元，至2012年7月份，先后还房贷6640元，2012年7月份该房出售他人，同年7月30日，被告在宁阳县机关南院内以310000元的价格购买旧房一套，房号为15号楼1单元501室。8月11日，原、被告各出具《声明》一份，内容为：“宁阳县文庙街道办事处西街30号（南院）××幢×单元××室房产，是王某、刘某某于2012年7月30日出资贰拾伍万贰仟元购买，房款共计叁拾壹万元整。下欠房款由王某、唐某共同贷款偿还。王某、刘某某出资总房款的81.9%。我声明无论以后两人发生任何变化，王某、刘某某出资部分永远属于王某、刘某某两人”。同日，被告王某给原告唐某出具欠条一份，内容为：“今欠唐某现金200000元整，离婚之日还清”。8月13日，原被告向宁阳县房管局出具《申请》一份，内容为：“宁阳县房管局：我和唐某是夫妻关系，因2012年7月共同出资购买位于宁阳县南院××号楼×单元××室房产，当时签订购房合同、缴纳契税是王某一人名字，现申请此房产由王某和唐某按份额共有，其中：王某占70%，唐某占30%。所提交的申请材料均真实合法有效，如有不实，所产生的一切后果和责任自负。”该房过户到原、被告名下，颁发的房权证号分别为52××58号、52××59号，房屋性质为按份共有，原告占30%，被告占70%。
诉讼中原告主张宁阳县弘盛小区12幢2单元4层402室楼房一套出售价格为270000元；被告不予认可，主张房屋是通过中介出售的，与中介定的价格是250000元，故其实际得到售房款250000元，250000元售房款中的50000元用于归还在工商银行剩余的按揭贷款，200000元用于购买宁阳县机关南院××号楼×单元××室楼房。
被告又主张因款不够，其父母又分别借了王某某40000元，鲁某20000元，陈某25000元，刘某25000元，合计借款110000元。原告不认可被告的父母出资110000元。
原告主张实际支付的购房款应以《销售不动产统一发票》上记载的价格为准，即231000元，加上交纳的契税2310元，计为233310元；被告不予认可，主张发票上的价格是为了避税，实际价格就是310000元。原告同时主张购买楼房时其不知情，不知道谁付的购房款，购房款的来源应为：双方工资、奖金每年40000多元；原被告结婚时的份子收入；原告出嫁时带来了50000多元，双方出售原房产得款270000元
面对上述事实被告仍坚持主张双方已认可其父母享有宁阳县机关南院15号楼1单元501室楼房81.9%的份额，该房产为家庭财产；不存在借原告200000元款的事实，是夫妻开玩笑打的欠条。原告则认为该楼房是夫妻共同财产；被告写了欠条后又强迫其写的声明，不认可声明内容；如果欠条是开玩笑写的，那声明也应是开玩笑写的。
诉讼期间，根据本院指定，原告申请对宁阳县机关南院内15号楼1单元501室的价格进行评估鉴定，2014年1月25日，山东三鑫房地产不动产评估咨询有限公司根据本院委托作出鲁三鑫房估字（2014）第343号《关于对王某、唐某位于宁阳县文庙街道办事处西街30号（机关南院）××幢×单元××室房地产价格的评估报告》一份，结论为：确认估价对象房地产在估价时点2014年11月19日的公开市场价格为人民币31.92万元。原告支付评估费是3700元。原告对该评估报告无异议；被告提出异议，但其异议不能说明该评估报告有缺陷，且未申请重新鉴定。
原告主张婚后购买昌河北斗星轿车一辆（车号为鲁J×××××），购车支出37500元，挂牌支出8000元，现值30000元，亦是夫妻共同财产，被告主张已于2013年11月4日抵顶了借刘某的款25000元。原告又主张该车是共有财产，未经同意，被告不能单方处理，现被告仍在使用该车，不认可抵账。
原、被告均主张没有共同债权，没有存款。
原告主张没有夫妻共同债务，被告主张有夫妻共同债务：2012年8月24日，被告以宁阳县机关南院房产作抵押，从宁阳县邮政储蓄银行贷款85000元，与银行约定借款期间为5年，还款方式为等额本息，借款用途为偿还前期购房借款，诉讼中被告主张用该贷款归还了购房时借王元萍、鲁瑞、陈佳的款，该贷款已归还至2014年12月24日，余款为47624.83元；被告又递交唐某于2012年7月24日出具的《借款人配偶声明》一份，内容为：本人是借款人王某的配偶，本人已经知道借款人向贵行申请个人房屋贷款，用于购买坐落于宁阳县城西街10号××号楼×单元××室的房产。被告主张贷款时原告也知道是用来归还购房时的借款。原告则认为贷款时购房款已付清，贷款没有用于购房，贷款是被告个人行为，应由被告负责偿还。
被告主张其结婚时的工资为2500元，现在为2900元；原告主张其现在的工资是3088元。诉讼中原告主张订婚时被告家给的24600元的彩礼让被告取出花掉，被告未表示反对。
本院认为，原、被告经人介绍相识，后登记结婚，婚后经常发生矛盾，被告曾起诉与原告离婚，本院判决不准离婚后双方未能和好夫妻关系，原告又起诉要求与被告离婚，经调解确无和好可能，故应依法认定原、被告夫妻感情确已破裂，原告要求与被告离婚的请求，本院依法予以支持。原告婚前或个人购置的财产：海尔立式空调一台、海尔挂式空调一台、海尔滚筒洗衣机一台、海尔双动力洗衣机一台、海尔三门电冰箱一台、海尔60热水器一台、澳柯玛饮水机一台、格兰仕微波炉一台、宏基笔记本电脑一台、创维46LED电视机一台、四件套组合电脑桌一张、三件套梳妆台一张、电视机橱一个、挂烫器一架、抽油烟机一台、液化气炉一个、电饼铛一个、煎煲电锅一个、电蒸锅一个、花架一个、富士宝电磁炉一个、双胆电压力锅一个、九阳豆浆机一个，归原告所有。原告主张五件套沙发是其个人财产，与被告递交的订货合同记载的内容不符，因订货与交货时间均为婚前，故依法认定为被告婚前个人财产，归被告所有。双方没有争议的婚后购置的财产：运动变速自行车一辆（在被告处）、轻便变速自行车一辆（在原告处）、海尔照相机一部（在原告处）、电烤炉一台及海尔吸尘器一台（在宁阳县机关南院房屋内）为夫妻共同财产，依法予以均分。双方发生争议的位于宁阳县机关南院××号楼×单元××室楼房一套，原告主张为夫妻共有财产，被告主张为家庭财产，具体分析认定如下：宁阳县弘盛小区12幢2单元4层402室楼房一套是被告父母出资购买并登记在被告名下，依法应视为被告的婚前个人财产，但原、被告婚后归还购房贷款6640元，该款项及其相对应财产增值部分，应作为夫妻共同财产，婚姻存续期间，原被告经协商将上述房屋出售，并用售楼款及部分贷款购买了涉案楼房即位于宁阳县文庙街道办事处西街30号（南院）××幢×单元××室楼房一套，登记时双方约定该楼房为夫妻按份共有，原告占30%，被告占70%，领取的房权证上作了同样的记载，同时双方又分别出具《声明》一份，称二人借款支付购房款58000元，故二人的共同出资份额在65000元左右，原告个人出资所占份额不足30%，被告同意原告占有30%的份额，是对其所有部分权利的处分，依法应予支持。涉案楼房依法认定为夫妻按份共有财产，并依据双方登记的份额予以分割。被告主张上述楼房为家庭财产不符合《中华人民共和国物权法》产权以登记为准的相关规定，本院依法不予支持。被告于2012年8月24日在宁阳县邮政储蓄银行贷款85000元，原告唐某为此出具了《借款人配偶声明》，故依法认定为夫妻共同借款，借款已归还至2014年12月24日，余款为47624.83元，依法认定为夫妻共同债务，由双方均担，原告支付被告一半的借款本金后由被告负责一次性偿还（被告亦可继续履行借款合同，利息由其个人承担）。原、被告婚后购买的昌河北斗星轿车一辆依法认定为夫妻共同财产，被告主张已卖给他人用以抵顶欠他人的债务25000元，原告不予认可，被告不能证明该债务的存在，被告的主张依法不予支持，原告主张该车现值30000元，与被告主张出售该车的价格差距不大，案外人的购车行为属于善意取得，车辆依法不再返还，被告出售该车所得价款应视为夫妻共同财产；同时，诉讼中被告主张在邮政储蓄银行的借款数额足以偿还夫妻认可的购房债务，被告主张再次以车辆抵付他人的借款25000元不能成立，该车辆的出售款25000元依法予以均分。原被告均主张没有夫妻共同债权，没有存款，依法予以认定。原告要求判决被告归还订婚彩礼款24600元，于法无据，且此款已在共同生活中消费，原告的诉讼请求本院依法不予支持。原告要求被告偿还欠款200000元，不属本案审理的范围，本院依法不予合并审理，原告可另行向被告主张权利。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条、第三十二条、第三十九条、第四十一条的规定，判决如下：
一、准予原告唐某与被告王某离婚。
二、原告唐某个人财产：海尔立式空调一台、海尔挂式空调一台、海尔滚筒洗衣机一台、海尔双动力洗衣机一台、海尔三门电冰箱一台、海尔60热水器一台、澳柯玛饮水机一台、格兰仕微波炉一台、宏基笔记本电脑一台、创维46LED电视机一台、四件套组合电脑桌一张、三件套梳妆台一张、电视机橱一个、挂烫器一架、抽油烟机一台、液化气炉一个、电饼铛一个、煎煲电锅一个、电蒸锅一个、花架一个、富士宝电磁炉一个、双胆电压力锅一个、九阳豆浆机一个归原告所有，由被告在本判决确定的履行期限内交付给原告；
三、被告个人财产：五件套沙发，归被告所有。
四、夫妻共同财产：房屋位于宁阳县机关南院（宁阳县文庙街道办事处西街30号）××幢×单元××室房产一处、运动变速自行车一辆（在被告处）、电烤炉一台及海尔吸尘器一台（在南院房屋内）、昌河北斗星轿车一辆变卖款（车号为鲁J×××××）的一半即12500元，归被告王某所有；轻便变速自行车一辆（在原告处）、海尔照相机一部（在原告处）归原告唐某所有；被告王某支付原告唐某享有的共同财产部分的折价款108260元（319200元×30%＋25000元÷2）。
五、夫妻共同债务：宁阳县邮政银行贷款本金余额47624.83元，原、被告各自承担一半即23812.42元，原告支付被告23812.42元后由被告负责偿还。
六、鉴定费3700元，原被告各自承担一半，被告一次性支付原告1850元。
上述二、四、五、六项均于本判决生效后十日内通过本院履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3600元，由原、被告各负担1800元
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审判长 刘 新
审判员 蔡凯军
审判员 王如臣
二〇一五年一月二十二日
书记员 马 玲