陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）榆民初字第06645号
原告某某银行，住所地榆林市榆阳区钟楼巷。
负责人马某某。
委托代理人刘某某。
被告路某某。
被告贾某某。
被告张某某。
被告王某某。
被告刘某某。
被告付某某。
原告某某银行与被告路某某、贾某某、张某某、王某某、刘某某、付某某金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月24日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭于2015年9月14日公开开庭进行了审理。原告某某银行的委托代理人刘某某，被告路某某、刘某某到庭参加了诉讼，被告贾某某、张某某、王某某、付某某经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告某某银行诉称：2013年1月22日，被告路某某、贾某某夫妇因资金周转困难向原告申请贷款人民币100万元，并签订借款合同，约定年利率为9.54%，还款方式为按期还息一次还本，若借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%（即：年利率为14.3136%），贷款用途为购货，贷款期限为2013年1月22日起至2014年1月22日止。同时约定：1、以登记在路某某名下的位于榆林市西沙建安路3号房屋（房屋所有权证号：2007-0041286）以及对登记在被告张某某名下的位于榆林市西沙双灵巷的房屋（房屋所有权证号：2005-0017223）作为抵押，并与2013年1月16日在榆林市房屋产权管理处办理抵押登记；2、被告刘某某、付某某为连带责任保证人；3、贷款人实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）均由六被告承担。上述借款到期后，被告向原告偿还了10万元本金后，原告多次向被告索要剩余借款本息，被告无任何正当理由，拒不偿还。无奈，原告向法院提起诉讼，请求：1、依法判令被告路某某、贾某某连带偿还原告借款本金90万元及利息97133.7元（利息截止2014年11月17号）；2、依法判令被告路某某、贾某某连带偿还原告上述借款从2014年11月18日起至本息还清之日的全部利息；3、依法对登记在被告路某某名下的位于榆林市西沙建安路3号房屋（房屋所有权证号：2007-0041286）以及对登记在被告张某某名下的位于榆林市西沙双灵巷的房屋（房屋所有权证号：2005-0017223）实现抵押权并判令被告刘某某、付某某对该笔借款的本息承担连带保证责任；4、依法判令由六被告承担本案的律师费用及其他实现借款本息的必要费用；5、依法判令由六被告承担本案的诉讼费用。
原告向本院提供了以下证据：
1、个人借款合同一份，用以证明被告路某某、贾某某向原告借款100万元，被告刘某某、付某某对该笔贷款进行担保，被告张某某、王某某、路某某、贾某某将位于榆林市西沙建安路3号-2-602号（房屋所有权证号：0041286）及榆林市西沙双灵巷-1、-2号（房屋所有权证号：0017223）房屋进行抵押的事实。
2、放款证明一份，用以证明原告依约将贷款100万元发放给被告路某某、贾某某的事实。
3、土地证、房产证、他项权利证各一份，用以证明被告张某某、王某某、路某某、贾某某将位于榆林市西沙建安路3号-2-602号（房屋所有权证号：0041286）及榆林市西沙双灵巷-1、-2号（房屋所有权证号：0017223）房屋进行抵押的事实。
4、还款凭证一支，用以证明被告路某某、贾某某偿还贷款本金10万元的事实。
被告路某某辩称：我将我的房产证借给了刘某某，他要向银行贷款，将我的房产证作为抵押，起诉后，我才知道我是该笔贷款的借款人，并抵押了我的房产，同时我在原告银行没有办理过银行卡，怎么可能将钱打到我的账户上。
被告路某某未向本院提供证据。
被告刘某某辩称：我向原告银行贷款借用了路某某的房产证，因为我贷款有不良记录，不能向银行贷款，所以我让路某某、贾某某当了借款人，但是100万元的贷款，我使用了20万元，张某某使用了80万元，我偿还了贷款本金10万元。
被告刘某某未向本院提供证据。
被告贾某某、张某某、王某某、付某某未进行答辩亦未向本院提供证据。
经庭审质证，被告路某某对原告提供的证据1、2的真实性无异议，认为合同上的签字均是我与贾某某本人的签字，但是我没有在长安银行开过账户；对原告提供的证据3、4无异议。被告刘某某对原告提供的证据均无异议。
本院对经庭审质证的证据作如下认证：原告提交的证据，来源合法且均有被告的签字确认，被告路某某、刘某某对真实性无异议，能够证明被告路某某、贾某某向原告借款100万元，并由被告路某某、贾某某、张某某、王某某将其所有的两套房产进行抵押，并由被告刘某某、付某某进行担保的事实，与本案具有关联性，对本案具有证明力，依法均予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：2013年1月22日，被告路某某、贾某某以资金周转困难为由向原告所属榆林世纪广场支行申请贷款100万元，双方签订个人借款、抵押、保证合同，合同约定：借款金额为100万元，年利率为9.54%，还款方式为按期还息一次还本，若借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为本合同约定的借款执行利率基础上浮50%（即：年利率为14.3136%），贷款用途为购钢材、五金，贷款期限从2013年1月22日起至2014年1月22日止。被告路某某、贾某某以其自有的位于榆林市西沙建安路3号房屋（房屋所有权证号：2007-0041286）及被告张某某、王某某以其自有的位于榆林市西沙双灵巷的房屋（房屋所有权证号：2005-0017223）为被告路某某、贾某某的贷款100万元提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现抵押权和其他债权的一切费用，双方同时办理了抵押物登记。同时，被告刘某某、付某某为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。上述合同签订后，原告如约向被告路某某、贾某某支付了借款，该二被告仅偿还了10万元的借款本金，利息清偿至2014年11月17日，但对剩余借款本金及利息分文未付。原告信贷人员多次催收无果后涉诉到院，提出前述诉讼请求。
本院认为，原告某某银行与被告路某某、贾某某、张某某、王某某、刘某某、付某某签订的借款、抵押、保证合同，系双方真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。基于上述合同，被告路某某、贾某某、张某某、王某某为该笔借款与原告形成有效的抵押担保关系，被告刘某某、付某某为该笔借款与原告形成有效的保证担保关系。被告路某某抗辩其将房产证借给被告刘某某，刘某某要向银行贷款，将其房产作为抵押物，其未在原告处办理过银行卡，所贷款项不可能打在其账户上，但被告路某某未向本院提供证据支持其主张，该抗辩理由依法不予采纳。被告路某某、贾某某本应在接收借款后按合同约定全面履行自己的义务，但其只结清了借款期限内的部分借款及利息，对剩余借款本息分文未付，经原告工作人员催要仍拒绝偿付，显已构成违约，依法应承担继续履行并支付约定及逾期利息的违约责任，故原告主张由该被告清偿剩余借款本金并支付利息的诉讼请求，依法予以支持。原告主张由被告路某某、贾某某按照约定的逾期利率14.3136%偿还借款利息的请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告路某某、贾某某、张某某、王某某自愿为上述债务用自有的房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的上述债权应当在抵押物的价值范围内依法享有优先受偿权，故原告主张对抵押物享有优先受偿权之诉讼请求，本院依法应予以支持。原告主张由保证人即被告刘某某、付某某承担上述90万元本金及利息的连带清偿责任的请求，因双方签订的保证合同明确约定保证方式为连带责任保证，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年，根据《中华人民共和国担保法》第十二条：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。……。”之规定，被告刘某某、付某某在合同中没有约定保证份额，且其保证责任在保证期间内，故应当对上述借款及利息承担连带清偿责任，且被告刘某某、付某某互负连带责任，故原告该诉讼请求本院依法予以支持。保证人刘某某、付某某承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告主张由被告承担律师费及其他实现债权的必要费用，因原告未向本院提供支持其主张的证据，该主张无事实依据支持，本院应予驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告某某银行与被告路某某、贾某某、张某某、王某某、刘某某、付某某签订的借款抵押保证合同有效。
二、本判决生效后十日内，由被告路某某、贾某某偿还原告某某银行借款本金人民币90万及利息（从2014年11月18日起至款还清之日止以逾期年利率14.3136%计算利息）。被告刘某某、付某某对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、原告某某银行对被告路某某、贾某某所抵押房屋（位于榆林市西沙建安路3号房屋（房屋所有权证号：2007-0041286）及张某某、王某某所抵押的房产（位于榆林市西沙双灵巷的房屋（房屋所有权证号：2005-0017223），抵押的价值范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13770元，由被告路某某、贾某某、张某某、王某某、刘某某、付某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 葛美云
审 判 员 张 媛
人民陪审员 常四娃
二〇一五年十月十三日
书 记 员 李 磊