甘肃省瓜州县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瓜民一初字第222号
原告庄秀兰，女，生于1964年9月15日。
委托代理人耿宏伟，甘肃政剑律师事务所律师。
原告庄园，女，生于1992年4月27日。（系原告庄秀兰之女）
委托代理人耿宏伟，甘肃政剑律师事务所律师。
被告魏赟（曾用名魏云），男，生于1992年11月25日。
原告庄秀兰、庄园与被告魏赟法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告庄秀兰的委托代理人耿宏伟、原告庄园的委托代理人耿宏伟和被告魏赟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告庄秀兰诉称，1996年8月28日，原告庄秀兰携庄园与被告魏赟父亲魏某福结婚。1998年5月28日，购买瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套。2013年11月18日，魏某福在新疆兵团第六师新湖二场学校宿舍死亡。2014年5月30日，原告庄秀兰、庄园提起诉讼要求分割遗产。经审理，瓜州县人民法院作出了（2014）瓜民一初字第175号民事判决书。该判决对魏某福的养老保险金22706.22元、魏某福保险赔偿金28000元进行了处理。因魏某福生前将涉案的瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套为马某春在中国建设银行股份有限公司瓜州支行贷款进行了抵押。起诉时，因银行贷款未偿还，房屋抵押权未消灭，法院对房屋和债务均未进行处理。2015年3月11日，原告庄秀兰偿还了魏某福担保贷款43510.58元，房屋抵押权已消灭。现依法提起诉讼，要求依法继承。原告要求对瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼进行分割、继承；要求被告交付房屋，由原告庄秀兰向被告支付房屋折价款28333元；要求被告承担债务7250元。
原告庄园诉称，原告庄园陈述的事实和诉讼请求与原告庄秀兰的一致。原告庄园应继承的房屋份额和债务份额均由原告庄秀兰承担和享有。
被告魏赟辩称，原告的陈述属实，但原告偿还的债务应当提供证据证实具体数额。如果房屋由原告继承，被告没有居住的地方，且被告也无固定工作，如果房屋由被告继承，被告可以分批给付原告房屋折价款。
经审理查明，1996年8月28日，原告庄秀兰携原告庄园与被告魏赟父亲魏某福结婚。1998年7月13日，原告庄秀兰与魏某福共同购买瓜州县渊泉镇南大街X号即瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套。2008年5月23日，因马某春向建设银行瓜州支行借款，魏某福以位于瓜州县渊泉镇南大街X号房屋一套作为抵押担保贷款，瓜州县人民法院作出（2007）瓜民二初字第209号民事判决书，判决马某春偿还中国建设银行股份有限公司瓜州支行本金30000元，借款利息13510.58元。魏某福承担连带责任。判决生效后，马某春、魏某福均未履行。2013年11月18日，魏某福在新疆兵团第六师新湖二场学校宿舍死亡。魏某福死亡后，由中国人寿保险股份有限公司昌吉分公司新湖农场营销部向原被告三人赔付魏某福死亡保险金。同年12月24日，瓜州县人民法院作出（2014）瓜立保字第10号民事裁定书，扣留原被告三人在中国人寿保险股份有限公司昌吉分公司新湖农场营销部即得保险金240000元。扣留的保险金240000元偿还瓜州县人民法院作出的（2014）瓜民二初字第104号民事调解书确认的债务212000元后，剩余保险金28000元。2014年5月30日，原告庄秀兰、庄园提起诉讼，要求分割遗产。经审理，本院于同年10月23日作出了（2014）瓜民一初字第175号民事判决书，判决魏从福剩余保险赔偿金28000元，由原告庄秀兰继承9333.33元、原告庄园继承9333.33元、被告魏赟继承9333.34元。因魏从福某前将涉案的瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套为马某春在中国建设银行股份有限公司瓜州支行贷款进行了抵押。起诉时，因银行贷款未偿还，房屋抵押权未消灭，法院对该房屋和该房屋所涉债务均未进行处理。原告庄秀兰不服提起上诉，后又撤回上诉。判决生效后，原告庄秀兰于2015年3月11日向瓜州县人民法院交纳15510.58元，本院执行庭又扣留（2014）瓜民一初字第175号民事判决书确定的原告庄秀兰应继承的9333.33元、庄园应继承的9333.33元、被告魏赟应当继承的9333.34元，合计43510.58元。本院以该43510.58元执结了中国建设银行股份有限公司瓜州支行与马某春、魏某福贷款担保合同纠纷一案。最终，原告庄秀兰偿还银行担保贷款24843.91元（15510.58元＋9333.33元），原告庄园偿还银行担保贷款9333.33元，被告魏赟偿还银行贷款9333.34元。贷款担保案件执结后，中国建行银行瓜州支行向瓜州县房屋管理局出具证明，解除魏从福房屋抵押担保责任。房屋抵押权已消灭，原告庄秀兰赎回了瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼的房产证。现原告再次提起诉讼，要求依法继承。审理过程中，原告庄秀兰、庄园和被告魏赟对瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套共同作价170000元。诉讼过程中，原告庄园则提出其应当继承的房屋份额和债务份额均由原告庄秀兰承担和享有。现原告庄秀兰要求瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套的1／2归原告庄秀兰所有，剩余1／2由原告庄秀兰、庄园及被告三人等额继承；瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼产权归原告庄秀兰所有，由原告庄秀兰按照约定价格170000元向被告支付1／6的房屋折价款28333元；要求被告交付房屋；要求偿还银行贷款所形成的债权43510.58元由原告庄秀兰享有1／2，剩余1／2，由原、被告三人每人享有1／3，即被告享有7250元。
上述事实由原告庄秀兰提供的（2014）瓜民一初字第175号民事判决书一份、（2007）瓜民二初字第209号民事判决书复印件一份、（2015）瓜恢执字第1号执行裁定书一份、（2015）瓜恢执字第1-1号执行裁定书一份、收款收据一份、中国建设银行股份有限公司瓜州支行出具的证明复印件一份以及双方当事人在法庭上的陈述、辩解所证实。
上列证据经庭审质证，来源合法，内容真实，足以证实案件事实，其证据效力本院予以确认。
本院认为，被继承人魏某福生前未订立遗嘱，故被继承人魏某福的遗产应当按照法律规定继承；原告庄秀兰与魏某福系配偶关系，原告庄园与魏某福形成了继父与继女关系；被告魏赟与魏某福系婚生子女关系；原、被告三人均系同一顺序继承人，故魏某福的遗产应由原告庄秀兰、庄园和被告魏赟三人等额继承；瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套，系原告庄秀兰与被继承人魏某福生前共同购买，应系夫妻共同财产，故该房屋的1／2归原告庄秀兰享有，剩余的1／2系被继承人魏某福的遗产，应当由原、被告三人等额继承；原告庄秀兰系该房屋产权人之一，而被告魏赟仅系继承人，故该房屋应当归原告庄秀兰所有，被告魏赟应当将该房屋交付原告庄秀兰，但原告庄秀兰应当给付原告庄园和被告魏赟应继承房屋份额的价款；被告魏赟仅系继承人，其主张所有权的请求，理由不成立，不予支持，该房屋的价格按照原、被告协商约定的170000元确定；原告庄秀兰、庄园和被告魏赟三人共同偿还中国建行瓜州支行被继承人魏某福生前担保的马某春的贷款，已经转化为原告庄秀兰、庄园和被告魏赟三人对马某春的债权，应当由原告庄秀兰、庄园和被告魏赟三人享有；因该债权系担保债权和追偿权，应当等额享有，但原告提出享有该笔债权的意见，不损害原告庄园和被告魏赟的利益，应当予以采纳。为了保护婚姻当事人的合法权益，维护正常婚姻家庭秩序，化解社会内部矛盾，构建和谐社会，依据《中华人民共和国继承法》第三条（七）项、第五条、第九条、第十条第一款、第十三条第一款、第十五条、第二十六条第一款、第二十九条、第三十三条第一款之规定，判决如下：
一、瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套按照约定价格170000元，由原告庄秀兰先分得1／2，即85000元；剩余的1／2即85000元，由原告庄秀兰、庄园、被告魏赟等额继承，每人继承1／3，即每人继承28333.33元；
二、瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅归原告庄秀兰所有，原告庄秀兰按照继承份额给付原告庄园房屋继承款28333元（170000元×1／2份额÷3人），给付被告魏赟房屋继承款28333元。限于本判决生效后十日内履行；
三、被告魏赟向原告庄秀兰交付瓜州县渊泉镇福利巷社区5号楼X号住宅楼一套。限于本判决生效后十日内履行；
四、马某春债权43510.58元，由原告庄秀兰享有29007.06元，由原告庄园享有7251.76元，由被告魏赟享有7251.76元。
如果被告未按判决书确定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3700元，原告庄秀兰负担1234元（已预交），原告庄园负担1233元（已预交），被告魏赟负担1233元。自本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。
审 判 长 王金龙
代理审判员 赵 欢
人民陪审员 张金香
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 吴秀娟
本判决书发生法律效力后，义务方在履行期限内拒不履行义务的，权利方应在二年内向本院申请执行，逾期申请的视为放弃执行。