辽宁省凤城市人民�院
民 事 判 决 书
（2017）辽0682民初2207号
原告：张夫，男，1962年6月17日出生，住凤城市。
原告：施月，女，1967年1月12日出生，住址同上。
被告：张望，男，1954年9月30日出生，住凤城市。
原告张夫、施月诉被告张望返还原物纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张夫、施月与被告张望到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张夫诉称：2001年4月，原告自有房屋，面积101.26平方米，经新星房地产开发公司开发，凤城市动迁办予以动迁。于2006年6月回迁。被告张望与原告张�协商，租用该回迁房，开办小旅店用，原告表示同意，有言在先当原告需要时，无条件将房屋退还原告。现被告将房屋出租他人，年租金3万元，却分文未给付原告。原告多次告知被告将房屋倒出退还给原告。被告张望不予退还。故原告诉至法院，请求判令被告腾出房屋，将房屋归还原告。房屋坐落在X，面积101.26平方米，不动产权证书为X。
被告张望辩称：原告张夫诉状事实不存在。1、本案涉及的101.26平方米房屋，其中合理扩大面积14.66平方米落在张夫名头。父母的63平方米和三伯父张云鹏的23.6平方米已被我购买。我一直居住至今，故不能给张夫腾出。2、三伯父张云鹏23.6平方米我购买后，房屋执照、买卖协议、交款收据都在答辩人手中，被答辩人张夫持购买三伯父张云鹏房屋交款收据的复印件，到法院起诉，法院判决房屋归被答辩人张夫所有。其父张云路、母秦声的６３平方米，张云路和张夫作假买卖协议，起诉到法院，法院判决房屋归被答辩人所有。上述两个案件，答辩人对凤城市人民法院的民事判决、丹东市中级人民法院的判决答辩人将按法律程序，申请再审、申诉、申请人民检察院进行抗诉，直至申诉到最高人民法院，待判决后房屋产权的归属有最后的结论再研究是否倒房问题。３、父亲张云路、母亲秦声的房屋６３平方米，动迁时父母就答应出卖给答辩人。三伯父张云鹏的房子23.6平方米已出卖给答辩人，房款11800元已交付三伯父。回迁费是答辩人所交，共22427.10元。动迁时答辩人偿还所欠水电费30800元，安装钢窗3500元，旅店设施8000元，封闭阳台90**元，给父母购房款90000元，合计175968.60元。答辩人所花的这些钱如答辩人将房屋给被答辩人，被答辩人和父亲张云路应偿还答辩人。综�，被答辩人要求答辩人将房屋给其倒出，现在答辩人不能给其倒出房屋，待答辩人申请检察机关抗诉、到辽宁省高级人民法院申诉再审，直至最高人民法院申诉判决后再研究是否倒房。另外，被答辩人将答辩人所花的购房款等有关费用偿还给答辩人后，答辩人方可给被答辩人倒出房屋，请人民法院依法给予公断。
经审理查明：原告张夫与原告施月系夫妻关系。被告张望与原告张夫系兄弟关系，张云路系张夫与张望之父，张云鹏（已死亡）系张夫与张望之伯父。
2015年11月2日，本院对张夫诉张云路、张伟、张望、张可、张练房屋买卖合同纠纷一案，作出（2014）凤民初字第03678号民事判决书，该判决事实认定：张云鹏与张云路系兄弟关系。1955年7月12日张云鹏房地产执照记载其房屋面积为23.6平方米�1991年10月2日张云路房产执照记载其房屋面积为63平方米。2001该房屋动迁后回迁至X，面积为101.26平方米，扩大面积为14.66平方米。房屋回迁后一直由张望居住。2003年6月3日，涉案房屋取得房屋产权证，产权证号为X，房屋所有权人为张云路，建筑面积为101.26平方米，共有权人为张云鹏、张夫，所占份额分别为张云鹏23.6平方米，张夫14.66平方米。张云路为63平方米。共有权证分别为X。2005年8月18日，张氏家族全体成员会议协议书中记载：5号楼、9号楼究竟归属谁人购置另定协议，具体事宜归属于谁由另个协议为定。注：5号楼有张云鹏23.6平方米产权房，于2001年4月4日已卖给张夫，价款11800元，有收据，协议为证。家属成员不得再有争议。该家族会议由被告张望与其子张韧石签字确认，张夫与其子张再鸣签字确认。2006年4月25日，张夫与张云路、秦声签订了房屋买卖协议书。�议约定：张云路将共有权房屋坐落在X，房权证：X共有房中的个人所有权房屋面积63.0平方米，作价37800元卖给张夫。本院在确认以上事实后，判决：一、张夫与张云路及张云路妻子秦声于2006年4月25日签订的房屋买卖协议合法有效；二、张云路于本判决生效后二十日内协助张夫办理坐落于X房屋中张云路与秦声共有的建筑面积为63平方米的房屋产权转移登记手续（房屋所有权证号：X）。张望对该判决不服，上诉至丹东市中级人民法院，丹东市中级人民法院作出（2016）辽06民终1443号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。张望不服该判决，提出申请再审，丹东市中级人民法院作出（2017）辽06民申87民事裁定书，裁定：驳回张望的再审申请。
2015年3月24日，本院对张夫诉夏兰英、张每美、张蒙蒙、张隆隆房屋买卖合同纠纷一案，作出（2014）凤民初字第03679号民事判决书，该判决事实认定：张云鹏（张夫之伯父）与夏兰英（张夫之伯母）共同共有的一处房屋，面积为23.60平方米。2001年，张云鹏所在的房屋动迁。2001年4月4日，张夫与其伯父张云鹏就其所有的房屋买卖达成协议，约定张云鹏将其所有的房屋作价11800元转让给张夫，张云鹏接到房款后为张夫出具了收据一份。2003年6月3日，张夫受让的房屋及张夫父亲原有的房屋办理了房屋产权证，产权证号为X，面积为101.26平方米。由于张云鹏转让的该房屋没有办理过户手续，在张夫父亲张云路办理的房屋产权证上载明：房屋共有权人为张云鹏，占有的份额为23.60平方米。张云鹏的产权证号为：X。办理产权证的当日，张夫与张云鹏补充签订了一份房屋买卖协议，并由张云路在协议上的见证人一栏中签字画押。2009年，张云鹏因病去世，张云鹏与夏兰英共有张�隆、张蒙蒙、张每美三名子女。张夫为办理变更产权登记手续诉至本院，请求确认双方签订的房屋买卖协议有效，被告张隆隆、张蒙蒙、张每美、夏兰英协助原告办理产权变更登记手续。本院在确认以上事实后，判决：一、张夫与张云鹏生前于2003年6月3日签订的房屋买卖协议合法有效(该房屋坐落在X，房屋产权证号为X，房屋所有权持证人为张云路，买卖合同标的物为房屋共有权人张云鹏所占的份额，面积为23.60平方米)。二、夏兰英、张隆隆、张每美、张蒙蒙于本判决生效后十五日内协助张夫办理产权过户登记手续。该判决生效后，张望就该判决提出撤销之诉，本院于二〇一六年四月十一日作出（2015）凤民初字第03734号民事判决书，判决：驳回张望的诉讼请求。张望对该判决不服，上诉至丹东市中级人民法院，丹东市中级人民法院作出（2016）辽06民终1247号民事判决�，判决：驳回上诉，维持原判。张望不服该判决，提出申请再审，丹东市中级人民法院作出（2017）辽06民申48民事裁定书，裁定：驳回张望的再审申请。
原告张夫根据以上相关生效法律文书，申请执行。2017年6月28日，原告张夫取得了凤城市国土资源局下发的X不动产权证书，该不动产权证书载明：权利人张夫、施月，共有情况共同共有，坐落X，不动产单元号X，房屋建筑面积101.26㎡，产权来源生效法律文书。
2017年7月3日，原告张夫、施月诉至本院，要求被告张望腾出并返还涉案房屋。
本院所确认的上述事实，有（2014）凤民初字第03678号民事判决书、（2016）辽06民终1443号民事判决书、（2017）辽06民申87号民事裁定书、（2014）凤民初字第03679号民事判决书、（2015�凤民初字第03734号民事判决书、（2016）辽06民终1247号民事判决书、（2017）辽06民申48号民事裁定书、X不动产权证书及原、被告陈述笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：原告对涉案房屋中的63平方米和23.60平方米的房屋买卖合同效力已分别经过诉讼后确认，并根据生效法律文书取得了X不动产权证书，系房屋的合法所有权人，被告张望现仍占有和使用该房屋系属不当，故原告张夫、施月诉请主张要求被告张望腾出并返还房屋，本院予以支持。关于被告张望抗辩对诉争房屋的判决仍需向有关部门抗诉、申诉等再确认应否腾房之观点，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十二条、第三十四条、第三十五条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条等法律之规定，判决如下：
被告张望于本判决生效之日起六十日内为原告张夫、施月腾出并返还坐落于X，不动产单元号X，建筑面积101.26㎡的房屋(不动产权证书为X）。
案件受理费4300元，由被告张望承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。
审 判 长 邱月华
人民陪审员 王惠荣
人民陪审员 孙 璎
二〇一七年十一月一日
书 记 员 白 璐