浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬余商初字第1263号
原告：交通银行股份有限公司宁波余姚支行。
代表人：宋春海。
委托代理人：洪彩珍，浙江义韬律师事务所律师。
委托代理人：鲁丽丹，浙江义韬律师事务所律师。
被告：余姚市中发化工建材有限公司。
法定代表人：周建军，职务不详。
被告：周建军。
被告：龙祥梅，职业不明。
被告：周桂芳，职业不明。
被告：吴乐娃，职业不明。
被告：余姚市成龙工程物资有限公司。
法定代表人：张光荣，职务不详。
原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告余姚市中发化工建材有限公司（以下简称中发公司）、周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃、余姚市成龙工程物资有限公司（以下简称成龙公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年7月16日向本院起诉，请求判令：一、被告中发公司归还借款本金4499940.37元，支付利息140902.64元（利息暂计算至2015年6月20日），并按合同约定支付从2015年6月21日起至实际清偿之日止的利息，支付律师代理费30000元，以上合计4670843.01元；二、如被告中发公司未按约履行上述债务，则原告有权以被告周建军、龙祥梅共有的位于余姚市城区兰墅公寓8幢101室的房地产［房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2013）第10164号，他项权证号：余房他证城区字第C13145**号］进行折价，或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额1000000元的范围内优先受偿；三、被告周建军、龙祥梅对上述第一项所涉款项在最高额6000000元的范围内承担连带清偿责任，被告周桂芳、吴乐娃对上述第一项所涉款项在最高额6000000元的范围内承担连带清偿责任，被告成龙公司对上述第一项所涉款项在最高额5000000元的范围内承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：
2013年5月23日，原告与被告周建军、龙祥梅和被告周桂芳、吴乐娃分别签订最高额保证合同各一份，约定被告周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃为原告与被告中发公司于2013年5月23日至2015年5月23日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额均为6000000元。2013年12月17日，原告与被告成龙公司签订最高额保证合同一份，约定被告成龙公司为原告与被告中发公司于2013年12月17日至2015年12月17日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为5000000元。上述最高额保证的保证方式均为连带责任保证，保证范围均包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，保证期间均为主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年。
2013年12月11日，原告与被告周建军、龙祥梅签订最高额抵押合同一份，约定被告周建军、龙祥梅共同以被告周建军名下位于余姚市城区兰墅公寓8幢101室的房地产为原告与被告中发公司于2013年12月11日至2016年12月11日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为1000000元，担保的范围包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等。
原告在庭审中自认，上述最高额保证和最高额抵押担保的最高债权额均包括了保证范围和抵押担保范围内的全部款项。
2014年12月5日，原告与被告中发公司签订流动资金借款合同一份，约定原告向被告中发公司提供一次性授信额度4500000元，同日，被告中发公司向原告提交借款额度使用申请书一份，申请借款4500000元，借款期限为2014年12月5日至2015年6月4日，同日，原告向被告中发公司发放借款4500000元，借款年利率为7.28%。借款额度使用申请书载明，每月的20日结息，结息日为付息日。流动资金借款合同约定，被告中发公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；被告中发公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费等。
借款到期后，被告中发公司仅归还借款本金59.63元，利息支付至2015年2月20日。原告为实现债权支出律师代理费30000元。
以上事实由原告提供的最高额保证合同（与原件核对无异）三份、最高额抵押合同（与原件核对无异）一份、房屋所有权证（与原件核对无异）一份、国有土地使用证（与原件核对无异）一份、他项权证（与原件核对无异）一份、流动资金借款合同（与原件核对无异）一份、借款额度使用申请书（与原件核对无异）一份、借据（庭后提交原件核对无异）一份、还款凭证二份、利息清单一份、委托代理合同一份、律师费发票（庭后提交原件核对无异）一份予以证明。
本院认为：原告与被告中发公司、周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃、成龙公司之间的金融借款合同关系和担保合同关系均合法有效，依法应受法律保护。被告中发公司未依约履行还款义务，应当承担相应的民事责任。原告为实现债权支出的律师代理费，被告中发公司亦应按约予以赔偿。被告周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃、成龙公司作为最高额抵押和最高额保证的担保人未依约履行担保义务，亦应当承担相应的民事责任。原告主张借款到期后的复利，缺乏相关依据，本院不予支持。综上，本院对原告诉讼请求中的合理部分予以支持。被告中发公司、周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃、成龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院的审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余姚市中发化工建材有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行借款4499940.37元，并按流动资金借款合同、借据的约定支付自2015年2月21日起至2015年6月4日止的利息、复利，并对借款及2015年2月21日至2015年6月4日期间的利息按年利率10.92%支付自2015年6月5日起至本判决确定履行之日止的罚息、复利；
二、被告余姚市中发化工建材有限公司赔偿原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行律师代理费30000元；
三、如被告余姚市中发化工建材有限公司未按期履行上述第一、二项所涉付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告周建军、龙祥梅共同提供抵押的被告周建军名下位于余姚市城区兰墅公寓8幢101室的房地产［房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，国有土地使用证号：余国用（2013）第10164号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额1000000元的范围内优先受偿，被告周建军、龙祥梅在承担抵押担保责任的范围内有权向被告余姚市中发化工建材有限公司追偿；
四、被告周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃对上述第一、二项所涉款项在最高额6000000元的范围内承担连带清偿责任，被告余姚市成龙工程物资有限公司对上述第一、二项所涉款项在最高额5000000元的范围内承担连带清偿责任，被告周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃、余姚市成龙工程物资有限公司在实际承担保证责任后，有权向被告余姚市中发化工建材有限公司追偿；
五、驳回原告交通银行股份有限公司宁波余姚支行的其他诉讼请求。
以上款项限于本判决发生法律效力后十日内履行，如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户，账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费44167元，财产保全费5000元，合计49167元，由被告余姚市中发化工建材有限公司、周建军、龙祥梅、周桂芳、吴乐娃、余姚市成龙工程物资有限公司共同负担。限于本判决发生法律效力后七日内交纳，银行汇款请直接汇入我院账号（账号户名：余姚市财政局非税资金专户，账号：39×××90，开户银行：中国农业银行余姚市支行），并注明案号。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知后七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案室预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 杜珊珊
人民陪审员 崔仁夫
人民陪审员 张瑞安
二〇一五年十月十六日
代书 记员 孙益莎