江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0481民初9182号
原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91320400699343815D，住所地常州市和平中路413号。
法定代表人：陆向阳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：黄琴，该公司员工。
委托诉讼代理人：吕凯，江苏麒凯律师事务所律师。
被告：戴鹏，男，1988年1月8日生，户籍地溧阳市，现住溧阳市。
被告：朱惠华，男，1972年7月1日生，户籍地溧阳市，现住溧阳市。
被告：潘春红，女，1976年3月5日生，户籍地溧阳市。
被告：石桃萍，女，1988年2月26日生，现住溧阳市。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告戴鹏、朱惠华、潘春红、石桃萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江南银行委托诉讼代理人吕凯到庭参加诉讼，被告戴鹏、朱惠华、潘春红、石桃萍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告戴鹏立即归还原告借款本金900000元，借款期内利息63450元、逾期利息34727.50元、律师费58000元，合计1056177.50元；2、承担自2016年11月1日起至实际清偿之日，按本金900000元，月利率14.25‰计算的逾期利息；3、如不能清偿上述债务，原告有权实现抵押权，就设定的抵押物折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿；4、判令被告石桃萍对被告戴鹏的上述债务及实现债务的费用承担连带清偿责任。5、由四被告承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告撤回要求被告承担律师费58000元的诉讼请求。事实和理由：2013年3月18日，被告戴鹏与原告签订一份最高额借款（信用）合同，约定原告在2013年3月18日起至2016年3月18日期间向被告发放最高额度为900000元的借款。同日，原告与被告朱惠华、潘春红签订一份最高额抵押合同，以共有的溧阳市南大街广场10幢3-502室房产为被告戴鹏的上述期间内的借款进行了抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告石桃萍签订一份最高额保证合同，为被告戴鹏的上述借款期限内的借款提供连带责任保证担保。2016年1月20日，原告向被告戴鹏发放借款500000元、400000元，月利率8.5‰，还款期限至2016年2月14日。2016年1月20日，原告与三被告达成展期协议，上述二笔贷款展期至2016年8月10日，从展期之日起，贷款利率按9.5‰执行。后经原告多次催要，被告未按约还款。
被告戴鹏、朱惠华、潘春红、石桃萍未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年3月18日，原告江南银行与被告戴鹏签订最高额借款（信用）合同（编号01304032013620002）一份，约定在最高额900000元内向江南银行借款，最高额借款期限自2013年3月18日起至2016年3月18日。双方约定了利息的支付及计算方式，以及如借款人未按期归还贷款，借款人承担相应的律师费、诉讼费、评估费等所有相关的合理费用，并自逾期之日起按照原利率上浮50%计付利息。
同日，被告朱惠华、潘春红与原告签订最高额抵押合同一份（编号01304032013720002），被担保的债权本金是指自2013年3月18日至2016年3月18日期间因甲方向债务人提供融资（包括贷款及其他形式的融资业务）而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币玖拾万元正。双方约定将朱惠华、潘春红所有的位于溧阳市南大街广场10幢3-502室房产为上述借款合同作抵押担保，并于2013年3月19日办理了抵押登记，权证号为溧房他证溧字第483**号。根据他项权证书记载，登记的抵押权债权数额为900000元。
同日，原告江南银行与被告石桃萍签订一份最高额保证合同。约定由石桃萍为戴鹏向江南银行的上述借款承担连带保证责任担保，被保证的债权本金是指自2013年3月18日至2016年3月18日期间因甲方向债务人提供融资（包括贷款及其他形式的融资业务）而形成的一系列债权本金，其最高额为人民币玖拾万元正。并约定了担保范围及期限，担保范围包括债权本金、利息、违约金、赔偿金及原告为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。
2015年2月16日，原告分别向被告戴鹏发放贷款500000元、400000元，借款用途为借新还旧，月利率为8.5‰，还款日期为2016年2月14日。
2016年1月20日，原告与戴鹏、朱惠华、潘春红、石桃萍达成展期协议，上述贷款展期至2016年8月10日。从展期之日起，贷款利率按9.5‰执行，朱惠华、潘春红、石桃萍同意继续为借款人戴鹏申请贷款展期6个月作为担保。
根据原告提供的欠息明细表载明，2015年12月25日至2016年2月14日，借款本金为90万元，借款利率为月息8.5‰，利息为13005元；2016年2月15日至2016年8月10日，借款本金为90万元，借款利率为月息9.5‰，利息为50445元；2016年8月11日至2016年10月31日，借款本金为90万元，借款利率为月息14.25‰，利息为34627.50元。因此，2015年12月25日至2016年8月11日借款期内利息为63450元，2016年8月11日至2016年10月31日期间的逾期利息为34627.50元，利息合计为98077.50元。
本院认为，原、被告间的借款合同关系以及保证合同关系均合法有效。原告已按合同约定向被告戴鹏提供了借款，被告戴鹏应按合同约定及时归还借款本息。被告戴鹏欠原告借款本金900000元及相应利息的事实有原告提供的合同、借款借据，欠息明细表等证据予以证明，本院予以确认，被告戴鹏对所欠原告借款本息应予归还。由于被告戴鹏未按期归还借款本金，故原告要求被告戴鹏承担逾期利息的主张，符合双方合同的约定，也不违反法律规定，本院予以支持。根据物权法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿，故原告要求以抵押物位于溧阳市南大街广场10幢3-502室房产折价，或拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。因被告戴鹏未按约归还所欠原告借款本息，作为保证人的被告石桃萍应按保证合同约定依法承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向债务人追偿。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告戴鹏应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金900000元及2015年12月25日至2016年8月11日借款期内利息63450元，2016年8月11日至2016年10月31日期间的逾期利息34627.50元，并承担自2016年11月1日起至借款实际清偿之日止，以900000元为本金，按月利率14.25‰计算的逾期利息。
二、如被告戴鹏未按本判决指定的期间履行上述还款义务，原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权对本案登记的被告朱惠华、潘春红所有的位于溧阳市南大街广场10幢3-502室房产以折价或拍卖、变卖所得价款在900000元范围内优先受偿。
三、被告石桃萍对被告戴鹏的上述债务承担连带清偿责任。被告石桃萍承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14306元，诉讼保全费5000元，合计19306元，由被告戴鹏、朱惠华、潘春红、石桃萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。
审 判 长 蒋园圆
人民陪审员 蒋 煜
人民陪审员 沈紫阳
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 夏 莉