江西省万年县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）万民二初字第120号
原告：江西万年农村商业银行股份有限公司（原万年县农村信用合作联社），住所地江西省万年县陈营镇六O南路3号，统一社会信用代码9136110016181024XM。
法定代表人：胡秋生，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨建成，男，系原告公司职工，一般代理。
委托诉讼代理人：吴仕喜，江西万年红律师事务所律师，特别授权代理。
被告陈培炎，男，1966年12月28日出生，汉族，江西省万年县人，经商，住江西省万年县。（现被羁押于万年县看守所）
被告应莉华，女，1970年3月24日出生，汉族，江西省万年县人，经商，住江西省万年县。
委托诉讼代理人应茂根，男，1946年1月24日出生，系被告应莉华的父亲。特别授权代理。
被告朱长华，男，1968年4月28日出生，汉族，江西省万年县人，职工，住江西省万年县。
被告李端香，女，1972年7月24日出生，汉族，江西省万年县人，职工，住江西省万年县。
被告朱志远，男，1990年7月25日出生，汉族，江西省万年县人，经商，住江西省万年县。
原告江西万年农村商业银行股份有限公司与被告陈培炎、应莉华、朱长华、李端香、朱志远金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。在本案审理过程中，发现公安机关正在对被告陈培炎的涉嫌经济犯罪行为进行立案侦查，本案于2015年12月10日中止诉讼。中止诉讼原因消除后，本院于2017年5月2日恢复审理。第一次开庭原告的委托诉讼代理人杨建成、吴仕喜、被告应莉华的委托诉讼代理人应茂根到庭参加诉讼，被告陈培炎、朱长华、李端香、朱志远经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，第二次开庭原告的委托诉讼代理人杨建成、吴仕喜、被告陈培炎、被告应莉华的委托诉讼代理人应茂根到庭参加诉讼，被告朱长华、李端香、朱志远经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西万年农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求依法判令第一、二被告立即偿还借款180万元及至还清本息之日止的利息（月利率10.25‰，至2015年4月13日止尚欠利息41030元，之后在月利率10.25‰的基础上被告应加付30%的利息），并判令第三、四、五被告承担连带清偿责任，以其抵押物折价抵债或拍卖、变卖，优先用于偿还上述借款本息。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：第一、二被告、第三、四被告系夫妻关系。2014年4月22日，第一被告向原告借款200万元，第三、四、五被告以其自有的房地产（详见房产证、土地证）作为抵押担保，并办理了他项权证。此款双方约定2015年4月21日偿还本息。期间，第一被告仅支付部分本息，尚欠原告借款180万元及至还清本息之日止的利息（月利率10.25‰，至2015年4月13日止尚欠利息41030元，之后在月利率10.25‰的基础上被告应加付30%的利息）。综上，为维护自己的合法权益，原告特具状起诉。
被告应莉华的委托诉讼代理人认为，被告应莉华依法不承担还款责任，请求依法驳回原告起诉，理由为：1、被告应莉华与被告陈培炎不是夫妻关系，已经办理离婚手续。2、被告应莉华不是本案借款人。
被告朱长华、李端香、朱志远未到庭参加诉讼，但在开庭前提交了一份书面答辩意见，认为：1、三被告也是受害者，被告陈陪炎涉嫌非法集资及诈骗银行贷款，并用诈骗所得添置大量不动产，要求司法机关依法处置非法所得财产后，再用抵押担保物清偿该笔贷款；2、各抵押房产只能按照各自的担保金额承担抵押相应责任，不能捆绑在一起；3、如信用社同意，我们愿意替陈培炎偿还15万元的贷款，前提是将该抵押权证还给我们。
被告陈培炎第一次开庭未到庭进行答辩，也未提交书面答辩意见，第二次开庭称无答辩意见，借款属实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的证据有：一号证据原告的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、原告变更后的营业执照，公司变更通知书。二号证据各被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件各一份。三号证据《个人借款合同》、提款通知书、《最高额抵押合同》、抵押物明细表、房产证、房屋他项权证、借款凭证等复印件各一份、结欠本息表一份。被告应莉华提交的证据有：离婚证和自愿离婚协议书，证明被告一和被告二已于2013年11月25日离婚的事实。被告陈培炎、朱长华、李端香、朱志远未向法院提交证据。被告应莉华对原告提交的上述证据的真实性没有异议，但是对结婚证的证明目的有异议，被告陈培炎和被告应莉华已经离婚，另外，对借款合同的证明目的也有异议，被告应莉华不是本案借款人。原告对被告应莉华提交的上述证据均无异议，经庭审举证、质证，原告、被告提供的证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年3月28日，被告陈培炎因建材批发销售需要向万年县农村信用合作联社申请贷款，同年4月23日双方签订一份《个人借款合同》，合同约定：由被告陈培炎向万年县农村信用合作联社借款200万元，借款期限为24个月，自2013年4月23日起至2015年4月22日止（借款日期自实际提款日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准），借款用途为开建材店，借款利率为按固定利率计息，即在借款期限内合同利率不变,根据中国人民银行利率政策和现行基准利率，利率约定为10.25%；结息方式为按月结息，每月的21日为付息日；借款人未按期还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收30%。同日，被告朱长华、李端香、朱志远与万年县农村信用合作联社签订一份《最高额抵押合同》，约定：被告朱长华、李端香、朱志远以其名下所有房产【位于万年县××镇××花园××室（房权证号：万房权证陈营字第××号）、万年县陈营镇正大东街万基花园D1-19号（房权证号：万房权证陈营字第××号）、万年县陈营镇万泉路黄金水岸7-2-5（1）（房权证号：万年房权证陈营字第××号）、万年县陈营镇万泉路黄金水岸7-2-5（3）（房权证号：万年房权证陈营字第××号）】为上述借款提供抵押担保,抵押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息等以及为实现债权的所有费用。双方到万年县房地产管理局办理了抵押登记手续。万年县房产局依法分别核发了万年房他证陈营字第××号(债权数额150000元)、万年房他证陈营字第××号(债权数额200000元)、万年房他证陈营字第××号(债权数额820000元)、万年房他证陈营字第××号(债权数额830000元)房屋他项权证。上述合同签订后，万年县农村信用合作联社按约向被告陈培炎提供了借款。被告陈培炎在合同约定的借款期内最后一次借款时间为2014年4月22日，借款期限为2014年4月22日至2015年4月22日，借款金额贰佰万元，借款利率为年利率12.3%，借款用途经营建材。后被告偿还借款本金20万元及利息179823.33元，截止2015年4月13日，尚欠万年县农村信用合作联社借款本金180万元、利息41030元未还，万年县农村信用合作联社遂将上述被告诉至法院。
另查明，1、被告陈培炎与被告应莉华于2013年11月25日在万年县民政局登记离婚。
2、2016年12月23日，万年县农村信用合作联社变更为江西万年农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原告江西万年农村商业银行股份有限公司与被告陈培炎签订的《个人借款合同》、与被告朱长华、李端香、朱志远签订的《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，双方应按合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约发放了借款，被告陈培炎未按合同约定偿付借款本息，构成违约，应承担继续偿还剩余借款本息的合同义务。被告朱长华、李端香、朱志远自愿以其所有的房产为本案所涉借款本息提供抵押担保，签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，抵押担保系当事人的真实意思表示，合法有效，被告朱长华、李端香、朱志远依法应承担抵押担保责任。原告要求被告朱长华、李端香、朱志远承担连带清偿责任缺乏事实与法律依据，本院不予支持。被告应莉华不是本案借款人，且借款发生时被告陈培炎与被告应莉华已经在万年县民政局登记离婚，故原告以被告陈培炎与被告应莉华系夫妻关系要求被告应莉华承担还款责任的诉讼请求，本院亦不予支持。被告朱长华、李端香、朱志远经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其自愿放弃答辩、质证的权利，由此可能产生的不利法律后果由其自己承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第一项、第三十八条，第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告陈培炎在本判决生效后10日内偿还原告江西万年农村商业银行股份有限公司借款本金180万元及利息（截止到2015年4月13日的利息41030元，2015年4月13日之后产生的利息按照合同约定的利率算至款清之日止。
二、被告陈培炎逾期未偿付原告借款本息的，原告有权申请对被告朱长华、李端香、朱志远抵押给原告的位于万年县陈营镇正大东街万基花园A4-3-205室（房权证号：万房权证陈营字第××号）、万年县陈营镇正大东街万基花园D1-19号（房权证号：万房权证陈营字第××号）、万年县陈营镇万泉路黄金水岸7-2-5（1）（房权证号：万年房权证陈营字第××号）、万年县陈营镇万泉路黄金水岸7-2-5（3）（房权证号：万年房权证陈营字第××号）的房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得款项在各自担保的借款本息范围内优先受偿。
三、驳回原告江西万年农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21369元，由被告陈培炎、朱长华、李端香、朱志远共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ坚
审 判 员 柴润香
人民陪审员 刘增华
二〇一七年五月八日
代书 记员 张伟斌