重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中区法民初字第08667号
原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，地址重庆市渝北区东湖南路331号，组织机构代码69658247-4。
负责人马又佳，总经理。
委托代理人涂绪，重庆丽达律师事务所律师。
委托代理人罗灏，重庆丽达律师事务所律师。
被告李红，女，汉族，1985年4月24日出生，住重庆市北碚区。
被告张胜远，男，汉族，1963年10月10日出生，住重庆市璧山县。
原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称重庆银行小贷中心）诉被告李红、张胜远金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员潘登担任审判长，与人民陪审员蒲兴华、ＸＸＸ组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员赵梦娜担任法庭记录。原告重庆银行小贷中心的委托代理人罗灏到庭参加了诉讼，被告李红、张胜远经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆银行小贷中心诉称，2014年6月10日，李红与重庆银行小贷中心签订了借款合同，合同约定李红向重庆银行小贷中心贷款1000000元，贷款年利率16.2%，贷款期限为12个月。借款人迟延履行任何到期款项，应按贷款利率上浮50%计收罚息，贷款人有权宣布合同项下全部借款到期，要求借款人立即清偿全部借款本息，并约定因实现债权的全部费用，包括律师费、诉讼费等由借款人承担，借款人应向贷款人支付借款金额10%的违约金。同日，张胜远与重庆银行小贷中心签订保证合同，为李红的借款提供连带责任担保，合同约定如保证人未按合同约定履行担保义务，保证人应向债权人支付贷款金额10%的违约金。同日，李红与重庆银行小贷中心签订了抵押合同，以其所为的位于重庆市璧山县青杠街道中大街72号12单元5-2及位于重庆市璧山县青杠街道白云大道220号3单元4-2，建筑面积分别为158.04平方米、136.16平方米的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。随后，重庆银行小贷中心按约发放了借款，但李红未按时偿还借款本息。重庆银行小贷中心遂起诉来院，请求判令：1、李红立即偿还重庆银行小贷中心借款本金851907.52元，截至2015年5月26日的利息73868.47元，罚息20028.73元，复利5344.32元，并自2015年5月27日起至付清时止，按照合同约定的贷款利率上浮50%计收罚息和复利，并支付违约金100000元，律师费7000元；2、张胜远对李红的上述债务承担连带清偿责任，并支付违约金100000元；3、重庆银行小贷中心对李红提供抵押的房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费由二被告承担。
被告李红未作答辩。
被告张胜远未作答辩。
经审理查明，2014年6月10日，李红与重庆银行小贷中心签订了借款合同，合同约定，借款金额1000000元，贷款期限12个月，以放款日为起算日；贷款利率为年利率16.2%；借款人延迟支付任何到期款项，贷款人有权以未偿还的金额按照贷款利率上浮50%计收罚息；借款人未能完全履行本合同项下所做的承诺和保证，借款人应向贷款人支付贷款金额10%的违约金。同日，李红与重庆银行小贷中心签订了还贷计划表，约定了李红每月应当偿还的金额。同日，张胜远与重庆银行小贷中心签订了保证合同，合同约定张胜远为李红的借款提供连带责任保证，同时约定因保证人未履行保证责任，应当按照主合同借款金额的10%支付违约金，无论债权人是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在保证范围内承担全部保证责任。同日，李红与重庆银行小贷中心签订了抵押合同，以其所为的位于重庆市璧山县青杠街道中大街**号，建筑面积分别为158.04平方米、136.16平方米的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年6月10日，重庆银行小贷中心按约发放了借款。但李红未能按时偿还借款本息，截至2015年5月26日，李红尚欠借款本金851907.52元，利息73868.47元、罚息20028.73元，复利5344.32元。
上述事实，有借款合同、保证合同、抵押合同、房屋产权证、借款借据、欠款明细及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，李红与重庆银行小贷中心签订借款合同，张胜远与重庆银行小贷中心签订保证合同系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。重庆银行小贷中心在按约发放了借款后，李红未能按照合同约定偿还借款，其行为已构成违约，重庆银行小贷中心有权按照合同约定利率上浮50%计收逾期利息，张胜远应当对李红的债务承担连带清偿责任。
关于重庆银行小贷中心要求李红支付律师费的问题。本院认为，借款合同中并未明确约定贷款人实现债权产生的律师费用由借款人承担，另外，委托律师进行诉讼代理活动并非是主张债权的必要条件，该律师费的产生与借款人逾期还款没有直接的因果关系，因此，对于重庆银行小贷中心要求李红支付律师费的请求，缺乏事实依据，本院不予支持。
关于重庆银行小贷中心要求李红支付违约金的问题。本院认为，本案中，借款合同中约定借款人逾期还款的，除了应按贷款利率加收50%计收罚息外还需向重庆银行小企业信贷中心支付贷款金额10%的违约金。因罚息也具有违约金的性质，而重庆银行小贷中心的实际损失即资金占用损失已经在借款人应该支付的利息和罚息中得到了补偿，如还需向重庆银行小贷中心支付贷款金额10%的违约金，则该违约金数额已明显高于重庆银行小企业信贷中心的实际损失。因此对于重庆银行小贷中心要求李红支付违约金的请求，缺乏法律依据，本院不予支持。
关于重庆银行小贷中心要求张胜远支付违约金的问题，本院认为，保证合同中约定，保证人未按本合同约定及债权人要求清偿借款人债务时，保证人应向债权人支付主合同贷款金额10%的违约金。本案中，张胜远未向重庆银行小贷中心履行保证责任，其行为已构成违约。该违约金系张胜远因自身违约行为承担的合同责任。但本案中重庆银行小贷中心的损失已经在对借款人的诉讼请求中得到补偿，现要求张胜远支付主合同贷款金额10%的违约金明显超出其实际损失，因此，本院认为张胜远应当向重庆银行小贷中心支付10000元违约金较为恰当。
被告李红、张胜远经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李红应当自本判决生效之日起十日内向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心偿还借款本金851907.52元，截至2015年5月26日的利息73868.47元、罚息20028.73元，复利5344.32元，并自2015年5月27日起至付清时止，以851907.52元为基数，按照年利率24.3%计收逾期利息，以73868.47元为基数，按照年利率24.3%计收复利；
二、原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心对被告李红提供抵押的位于重庆市璧山县青杠街道中大街**号及位于重庆市璧山县青杠街道白云大道**号，建筑面积分别为158.04平方米、136.16平方米的房屋享有优先受偿权；
三、被告张胜远对被告李红的上述债务承担连带清偿责任；
四、被告张胜远应当自本判决生效之日起十日内向原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心支付违约金10000元；
五、驳回原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15223元，由被告李红承担，并由被告张胜远承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 潘 登
人民陪审员 ＸＸＸ
人民陪审员 蒲兴华
二〇一五年十一月二十一日
书 记 员 赵梦娜