广西壮族自治区东兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0681民初152号
原告（反诉被告）：南宁市舍得装饰工程有限公司，住所地广西南宁市江南区五一东路33号一层6、7号。
法定代表人：周祖生，总经理。
特别授权委托诉讼代理人：蓝中华，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。
特别授权委托诉讼代理人：赵巧玲，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。
被告（反诉原告）：广西鑫宇金花茶实业有限责任公司，住所地广西东兴市丽景路1号。
法定代表人：梁艳华，财务总�。
委托诉讼代理人：项光生，广西云鸿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄荣军，广西云鸿律师事务所律师。
原告（反诉被告）南宁市舍得装饰工程有限公司（以下简称“舍得公司”）与被告（反诉原告）广西鑫宇金花茶实业有限责任公司（以下简称“金花茶公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年2月17日立案受理后，依法适用普通程序于2016年7月6日、8月16日公开开庭进行了审理，书记员曾繁媚担任记录。舍得公司的委托诉讼代理人蓝中华、赵巧玲，金花茶公司的委托诉讼代理人项光生、黄荣军参加诉讼。诉讼期间，双方当事人申请延长调解期限四个月，本案现已审理终结。
本诉：
原告（反诉被告）舍得公司向本院提出诉讼请求：一、被告支付给原告装修装饰工程款501170.06元，违约金574887.62元，以上两项共计1076057.68元（目前暂计至2016年1月23日止，此后违约金计算至工程款及欠付违约金全部偿付完毕之日止）；二、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年9月17日，原被告双方签署《建筑装饰装修工程施工合同》，约定由原告为被告提供装修服务，装修被告的东兴市沿边公路西侧办公大楼。原告按进度完成装修任务后，被告应按合同约定支付工程款。在施工过程中，被告多次提出对装修工程进行局部修改，增加了工作量，双方均在现场对增加变更的工作量进行了确认，完工后，被告方已派人对装修工程进行了验收。在施工过程中，尽管被告要求变更装修设计，且一直未按时支付工程款项，但经与原告多次协商，原告仍按要求完成了装修工程。最后双方共同确认装修工程款总额为2053170.06元，被告在施工过程中仅支付了1552000元，尚余501170.06元工程款未支付。完工后，被告经验收入驻正常使用一年多，被告没有按时支付装修工程款项，已构成违约，应每日按工程结算总额的0.05%向原告支付违约金，违约金共计574887.62元。截至原告起诉时，被告所欠工程款及违约金总额为1076057.68元。
被告（反诉原告）金花茶公司答辩称：一、原告诉请支付工程款项没有事实和法律依据，本案装修工程双方没有验收结算，工程预算项目原告存在少做以及所用材料不符合约定的问题，实际工程量没经双方确认，原告要求被告支付增项部分工程款也没有事实和法律依据，原告无权主张该款项；二、被告已按合同约定履行了义务，没有违约；原告有违约行为，收到工程款后没开具收款收据，被告按约可以拒绝支付下一次的工程款项，原告一直没有向被告申请工程验收结算，按合同约定，原告没申请就不存在逾期的问题，不存在违约的情形，原告诉请的违约金没有合同依据。如被告存在违约行为，按合同约定，每日按工程结算总额的0.05%赔偿原告因此造成的损失，而不是违约金，且约定的违约金或损失的计算方式过高，按法律规定应予调整，按银行贷款利率计算，同时原告应对该损失进行举证。
反诉：
被告（反诉原告）金花茶公司向本院提出反诉请求：一、反诉被告赔偿反诉原告经济损失795990元；二、反诉被告开具已收款项的税务发票；三、反诉被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2013年9月17日，舍得公司与金花茶公司签订《建筑装饰装修工程施工合同》，约定舍得公司承包广西鑫宇金花茶实业有限责任公司的办公大楼装修工程，工程开工日期是2013年9月10日，完工日期是2013年11月20日。合同签订后，金花茶公司按约支付了工程进度款项，但舍得公司不能如期交付工程，迫不得已的情况下，金花茶公司于2014年7月7日使用尚未完工的办公楼。金花茶公司认为，舍得公司不能如期交付工程，导致金花茶公司需要继续租用办公场所，因此支付了租金699990元（2013年11月21日至2013年11月30日，共计10天，每栋每天租金为28000元/月÷30天=933元，合计租金为933元/天×10天×3栋=27990元。2013年12月1日至2014年7月30日租用刘段文、韩世玲、熊英的房屋各一栋，每栋28000元/月，每栋租金为28000元×8个月=224000元，三栋合计22400元×3=672000元），同时因需要安放办公设施设备而租用仓库，支付了租金96000元（2013年11月20日至2014年7月20日租用曾庆军的仓库租金12000元/月，租金为12000元/月×8个月=96000元），租金损失都是舍得公司的违约行为所造成的�舍得公司应予赔偿。虽然合同约定因舍得公司造成逾期完工的，每日按工程结算总额的0.05%赔偿金花茶公司因此造成的经济损失，但是该约定显失公平，无法弥补舍得公司的违约行为所导致金花茶公司的经济损失，应予调整，舍得公司应按金花茶公司实际的经济损失应予以赔偿。舍得公司收到金花茶公司的工程款项后，从未向金花茶公司开具税务发票，按合同约定，舍得公司应依法向金花茶公司开具税务发票。
原告（反诉被告）舍得公司答辩称：一、反诉原告提出的经济损失没有事实和法律依据：1、延期是因为反诉原告没有按时支付工程款造成的，由于反诉原告的违约直接导致工程的延期，该损失应由反诉原告承担；2、工程超出工期是因双方共同协商由于反诉原告提出增加和变更工程量，且双方已签署了工程量变更单，工程期限顺延�合理的工程期延长，不存在延期交付的现象，按双方签署的施工合同第2条第2款，如双方现场负责人代表签证，工期相应延长，其中就包括了反诉原告未按时支付工程进度款而影响施工进度这一条，同时也包含了因反诉原告提出设计变更，需增加工程量，新增工程项目而影响工程进度的。因此，按合同约定，工期都是双方约定和确认的合理的工期延长，不存在违约行为，因此不应该承担经济损失；二、关于经济损失计算方式，是反诉原告在外租房所应支出的合理费用，和反诉被告没有关联，与本案无关，而且反诉原告所提交的相关证据的真实性、合法性没有办法核实，反诉原告租房的损失和本案没有关联性；三、发票是按合同约定必须支付全部工程款才能办理税务发票，反诉被告也愿意在反诉原告支付全部工程款后开具发票给反诉原告，在反诉原告没有支付完全部�程款的情况下，反诉被告没有办法办理税务发票；四、反诉原告的反诉没有事实和法律依据，诉讼费应由反诉原告自己承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：《建筑装饰装修工程施工合同》证实由舍得公司承包金花茶公司办公大楼装修，合同约定工程范围、工程期限、工程价款和工程款支付、违约责任，并在合同上盖了双方公司的公章，刘德段做为金花茶公司的代表在合同上签了字。舍得公司工程报价单证实工程实际金额合计1690000元，并协商舍得公司不再承担该工程以下所涉及项目费用：1、墙体拆除；2、墙体新建及加固；3、新开门洞及移位；4、墙体批灰及墙边修补；5、水磨石地面修补及找平。并约定增加项目双方另行协商确定单价，并按实际量计算费用。上面均加盖双方公司的公章，刘德段还在金花茶公司代表处签名。装饰工程材料品牌、规格、型号清单，证实双方对装饰装修工程合同约定的材料均认可，上面均加盖双方公司的公章，刘德段在金花茶公司代表处签名。金花茶公司办公大楼装修增项清单证实，有原告签名盖章和被告方代表刘德段签名的增项工程款为309359.41元，工期延期15天这张单上还盖有被告金花茶公司的公章，证实整个工程原告书面申请工期延期十五天获被告同意。舍得公司结算单证实本工程完工按实际工程量核算为1730263.85元，上面加盖原告公章及签名，刘德段在被告代表处签名。金花茶公司办公大楼工程造价结算汇总由舍得公司自行制作，无双方签名盖章，不能证实工程总价款。
银行回单证明被告金花茶公司已支付原告舍得公司的工程款是1552000元。照片系被告单方面拍摄，检测报告系被告单方面委托且被告使用近两年之后才鉴定，不能证明工程质量存在问题。房屋租赁协议、仓库租赁协议、房屋产权证、房东身份证，收据显示被告作为一个公司，支付70多万租金，全部用现金支付，开具的是收款收据，没有提供提现金必须的财务凭证，也没有转账凭证，没有开具税务发票，不符合常规和常理，租赁协议不能证明被告因此造成的损失。东兴德汇文化传媒有限公司发票证实被告使用涉案办公楼的时间是2014年7月7日。13份设计变更联系单只有一方代表签名，没有双方签字，不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月17日，舍得公司与金花茶公司签订《建筑装饰装修工程施工合同》，工程名称：广西鑫宇金花茶实业有限责任公司办公大楼装修，工程工期共70个月历日，开工日期2013年9月10日，完工日期2013年11月20日，如遇下列情况：经被告现场负责人或负责人代表签证后，工期相应顺延，并且书面形式确定顺延期限，（1）因原告提出重大设计变更或提供的工程资料不准，需增加工程量，新增工程项目或保护措施而影响到工程进度。（2）未按合同规定拨付预付款，工程进度款、代购材料款、变更款而影响施工进度。本工程合同价款为人民币169万元，工程结算造价以双方签字确认工程报价单中的单价，数量及项目为依据，全部工程完工后按实际工程量结算；增减或变更设计、施工、安装项目需经原被告双方协商确定单价签订后生效，按实计算。
工程量的核实确认与工程造价结算：舍得公司（乙方）全部完工后，向金花茶公司（甲方）书面�出已完工程量的报告，甲方（或现场代表）收到报告后，应在三个工作日内与乙方一起计量或提出其他意见，作为工程造价结算的依据，完成工程造价结算。工程款支付方式，在乙方已经按下列规定完成相应工程进度要求的条件下，甲方分期支付乙方工程款，如果乙方未能按要求规定完成相应工程进度要求，甲方支付工程款的时间，相应顺延、直至乙方满足工程款支付的条件；第一期款：合同签订三个工作日内，甲方向乙方支付工程合同价款的20%即338000元；第二期款：2013年10月05日前，甲方向乙方支付工程合同价款的30%即507000元；第三期款：2013年10月05日前，甲方向乙方支付工程合同价款的30%即507000元；第四期款：工程通过竣工验收合格后三个工作日内，甲方向乙方支付工程合同价款的17%即287300元；第五期款：工程通过竣工验收合格后三个工作日内，双方按实际工程量结算工程总造价，甲方在扣留工程总造价的50000元作为工程质保金后，甲方向乙方支付工程结算造价的其余款项；第六期款：工程质保金：工程总造价的50000元作为工程质保金，在质保期开始日起满六个月后，三个工作日内由甲方支付给乙方。乙方在收到甲方支付的第一期工程款后，应在收到工程款之日起三个工作日内提供相对应金额的合法工程装修收款收据给甲方，否则，甲方可以拒绝支付下一期工程款项，由此引致的工程进度问题等一切法律责任由乙方承担。乙方在收到甲方支付的第五期工程结算款后，应在收到工程款之日起十个工作日内提供该工程相对应总金额的合法工程装修税务发票给甲方。
在施工过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更、增减的原因、工�部位、时间、材料等，乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的延误工期和已采购材料（因变更设计而无法利用所造成的材料浪费）等费用清单。乙方在全部工程竣工并清理完毕施工场地的装修垃圾后，乙方通知甲方验收。甲方应在乙方发出通知后三天内验收，并办理验收、移交手续。组织工程的竣工验收，并按合同规定日期结算工程施工费和工程余款。
违约责任：工程质量不符合合同规定的，在限定时间内负责无偿返工，返工造成的费用由乙方承担。由于乙方自身原因，施工中造成用户经济损失，乙方应承揽全部责任。因乙方原因造成逾期完工的，每日按工程结算总额的0.05%赔偿甲方因此造成的经济损失。甲方未能按照本合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，且每�按工程结算总额的0.05%赔偿乙方因此造成的损失。工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题由甲方承担责任。因甲方拖欠工程款、代购材料款等影响工程进度、造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担。
合同签订后，舍得公司按约进场施工，在施工过程中，因工程变更的设计和增项部分，舍得公司申请延长竣工工期15天，经舍得公司和金花茶公司代表刘德段签字确认，变更设计和增项部分工程款为309359.41元。2014年7月3日原告完工，并交付未含增项部分的工程结算单给被告，注明本工程完工按实际工程量核算为1730263.85元，增加项目原被告双方另行协商确定单价，被告方代表刘德段在上面签字确认，原告在上面签字盖章。
2014年7月7日，被告接收并进驻办公大楼。被告已支付工程款1552000元。
综合诉辩双方意见，本案的争议焦点：一、被告方代表刘德段的行为是否构成表见代理？二、诉争工程是否办理竣工验收手续，转移占有发包人管理使用，工程价款结算条件是否成就？三、工程是否存在工期延误和质量问题？四、如何承担违约责任？
本院认为：舍得公司与金花茶公司签订的《建筑装饰装修工程施工合同》是当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。
1关于被告方代表刘德段行为是否构成表见代理的问题。
舍得公司与金花茶公司双方于2013年9月17日签订《建筑装饰装修工程施工合同》、《舍得装饰工程公司报价单》、《装饰工程材料品牌、规格、型号清单》均是由双方代表签字并盖有公司的公章，刘德段作为被告�表签字。可认定刘德段的行为是被告方授权其作出的代理行为。施工过程中，刘德段在原告提交的《设计变更联系单》《舍得装饰工程公司结算单》等被告代表处签名，这些行为都是有被告授权其行使合同行为的外观，在客观上形成具有代理权的表像，原告有理由相信刘德段是有代理权，根据《合同法》第49条的规定，被告方代表刘德段的行为构成表见代理。
二、关于诉争工程是否办理竣工验收手续，工程价款结算条件是否成就问题。
本案诉争工程未经验收即发生标的物转移占有，由发包人被告管理使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，转移占有建设工程之日为竣工日期。本案工程没有办理竣工验收手续，标的物于2014年7月7日转移占有由被告管理使用，工程价款结算条件已成就，2014年7月7日为工程竣工日期。
3关于工程款的数额问题。
本院认为，金花茶代表刘德段于2014年7月3日在舍得公司出具的结算单上签字，金花茶公司未在约定期限予以答复，也未提出相应的证据，也未申请对涉案工程进行鉴定，视为对舍得公司结算工程款数额的认可，本院予以确认。诉争工程工程款为1730263.86元（未含增项部分）。
四、关于增项部分工程款数额。
舍得公司认为增项部分18项工程款合计为322906.21元，金花茶公司均不予认可。
本院认为，对于在工程联系单及增项单上有被告方代表刘德段签名的款项，本院予以确认，012设计变更联系单新增玻璃门�目工程款1200元，无刘德段签名，本院不予认可，009设计变更单，本院认可方案2的工程款为4550元，方案1的工程款3850元不认可予以扣减；004工程联系单关于土建门洞移位工程费增项，原工程费用核定为68496.8元，舍得公司愿意最低只能以6万元承担该增项，金花茶公司代表刘德段签名并盖章确认，本院依法确认该增项工程款为6万元。本院予以认可的增项工程款为322906.21－1200－3850－8496.8=309359.41元。
综上，诉争工程款总额为1730263.86＋309359.41=2039623.27元，扣减已付工程款1552000元，金花茶公司还欠付舍得公司工程款487623.27元。
关于违约金损失，合同约定因双方当事人违约产生的损失赔偿额为每日按工程结算总额的0.05%赔偿损失，本院予以支持。对金花茶公司主张违约金过高，要求调低按银行的贷款利率计算的请求，本�认为，双方约定的违约金对等，按合同总价款0.05%计算违约金，相当于支持每年18.25%的利息，依法不认定属于过分高于造成的损失。被告请求调低的意见不符合法律规定，本院不予支持。
五、关于诉争工程是否存在工期延误的问题。
本院认为施工合同约定因被告提出重大设计变更或提供的工程资料不准，需增加工程量，新增工程项目或保护措施而影响到工程进度，未按合同约定拨付预付款、工程进度款、代购材料款、变更款而影响施工进度，经被告现场负责人或负责人代表签证后，工期相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。施工合同对工期顺延已经做了明确约定，舍得公司主张因金花茶公司没有按时支付工程款和因设计变更工程量增加，影响装修进度应予顺延工期，却并未按合同约定提出顺延工期申请，�主张缺乏依据，本院不予采纳。舍得公司因诉争工程土建拆建，新建项目、门洞移位工程延期，申请延长竣工工期15天，金花茶公司代表刘德段在该工程联系单建设单位代表处签字并盖公章，本院依法确认工期顺延天数为15天。
金花茶公司认为合同约定的工期延误的违约金过低，显示公平，无法弥补舍得公司的违约行为所导致金花茶公司的经济损失，应予调整，因舍得公司不能按期交付工程，导致金花茶公司需连续租用办公场所，仓库，支付了租金795990元，舍得公司应按金花茶公司的实际经济损失予以赔偿。
本院认为，合同对原被告双方当事人违约产生损失赔偿的计算方法，均为延误一天，承担合同总价款0.05%的违约金，相当于支持每年18.25%的利息，金花茶公司提出依据租金标准计算损失，认为约定的损失�于舍得公司给其造成的损失，由于租金标准与合同约定不符，又无法律依据，本院不予支持。
诉争工程于2014年7月7日竣工，合同约定竣工时间是2013年11月20日，工期顺延15天，工期延误共计212天，工期延误违约金为工程结算总价款2039623.27×0.05%×212=216200.07元。
6关于金花茶公司要求舍得公司开具税务发票的问题。
本院认为，根据双务合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务。一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者是合同的主要义务，后者并非合同的主要义务，二者不具有对等关系，一方以另一方未及时开具发票作为拒绝支付工程款的抗辩理由不能成立。且对开票义务人拒绝开具税务发票的行为，可以举报至税务部门管辖，本院在此不作处理。
7关于涉案工程质量问题。
按合同约定，工程未经验收，金花茶公司提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题由金花茶公司承担责任。且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。被告以工程质量不合格为理由抗辩，本院不予采纳。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第（三）项的规定，判决如下：
1被告（反诉原告）广西鑫宇金花�实业有限责任公司支付原告（反诉被告）南宁舍得装饰工程有限公司装修装饰工程款487623.27元和违约金（违约金计算从2014年7月7日起，以工程总额2039623.27元为基数，按每日0.05%计至清偿债务之日止）；
2原告（反诉被告）南宁舍得装饰工程有限公司支付被告（反诉原告）广西鑫宇金花茶实业有限责任公司工期违约金216200.07元；
3驳回原告（反诉被告）南宁舍得装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
4驳回被告（反诉原告）广西鑫宇金花茶实业有限责任公司的其他反诉请求。
上述给付金钱的债务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支�迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
本诉案件受理费14484元（舍得公司已预交7242元），由舍得公司负担220元，金花茶公司负担14264元；反诉案件受理费5880元（金花茶公司已预交），由金花茶公司负担4283元，舍得公司负担1597元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院。
审 判 长 张畹婕
人民陪审员 谭宇兰
人民陪审员 苏维雄
二〇一六年十二月六日
书 记 员 曾繁媚