河南省信阳市平桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第576号
原告信阳顺鑫装饰工程有限公司
法定代表人王武，经理。
委托代理人李家军，河南竞远律师事务所律师。
被告深圳市华鹏飞现代物流股份有限公司
法定代表人张京豫，董事长。
委托代理人卢霖一，河南问通律师事务所律师。
被告信阳市平桥区卫生局
法定代表人史金宽，局长。
委托代理人夏凌，副局长
委托代理人井泓，信阳市平桥区平桥�法律服务所法律工作者。
第三人信阳金牛粮油储备库
法定代表人杜国伟，主任。
委托代理人李业山，信阳市浉河区司法局民权法律服务所法律工作者。
原告信阳顺鑫装饰工程有限公司（下称顺鑫公司）诉被告深圳市华鹏飞现代物流股份有限公司（下称深圳公司）、信阳市平桥区卫生局（下称卫生局）及第三人信阳金牛粮油储备库装饰装修合同纠纷一案，本院一审判决后，被告深圳公司不服判决提起上诉，信阳市中级人民法院于2015年1月15日发回本院重新审理，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李家军、被告深圳公司委托代理人卢霖一、卫生局委托代理人夏凌、井泓及第三人委托代理人李业山到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月25日，原、被告签订了河南华鹏飞医药物流有限公司仓库装饰装修工程施工合同，工程地点在平桥区陆庙第三人院内5号库，合同约定项目价款为1014780元（含税），合同生效履行期间，原告如期完成合同约定工程量约35%，被告深圳公司技术管理孙华电话通知原告暂时停工待通知，事后被告深圳公司以成立河南华鹏飞医药物流有限公司手续未完善而通知终止合同，致原告已完成仓库装饰装修工程部分被拆除。被告的毁约行为给原告造成了极大的经济损失。根据双方合同约定的内容，被告毁约行为构成根本违约，为此，原告起诉至法院请求依法判令1、被告向原告支付装饰装修工程款30万元2、被告向原告赔偿违约金30万元。
被告深圳公司辩称，1.装饰装修合同上的甲方，为虚拟公司，不能签订合同，合同为无效合同。2.被告对该装修合同及施工、停工等情况均不知晓。3.原告诉称完成的工作量是35%，但却主张30万元的违约金过高。
被告卫生局辩称，一�答辩人不是适格的被告，2013年原告顺鑫装饰公司是与深圳市华鹏飞物流有限公司签定的装修工程施工合同，与答辩人和第三人信阳金牛粮油储备库没有任何事实和法律上的关系。
其次，2013年3月15日，第三人信阳市金牛粮油储备库与答辩人“平桥区卫生局”，深圳市华鹏现代物流股份有限公司所签《仓库租赁合同》属于无效合同，因为该合同丙方（也就是使用方）为河南华鹏飞医药物流有限公司，该公司至今尚未注册，也就是说根本不存在，所以和一个根本就不存在的虚拟的合同丙方所签合同只能是一纸空文，不仅不能生效，更是无效！
再次，该《仓库租赁合同》作为“丙方”名字不一，合同前面注明（丙方）为河南华鹏飞公司，而合同后落款加章的单位都是深圳市华鹏飞公司，前后自相矛盾，更加证明该《合同》的无效性。
二、本案中，答辩人对本案中所装�房屋是答辩人免费提供给所谓的“河南华鹏飞公司”（丙方）使用的，没有收取任何费用，所以，答辩人对此不应承担任何法律责任和义务。
三、《仓库租赁合同》即便是有效的，但其第9条第一项明确约定：鉴于丙方暂未完成注册登记，本合同中涉及丙方的条款由其股东“深圳市华鹏飞现代物流股份有限公司”代为签章确认。因此，原告的诉状中也明确了是与深圳市华鹏飞公司签订的合同，与答辩人无关。
四、该装修工程后期拆除也不是答辩人，拆除所得更与答辩人没有任何关系。
第三人述称：一、我单位的合法权益遭受到严重损害，平桥区卫生局租赁我单位5号仓库，供给被告使用。三方经协商一致，于2013年3月15日签订《仓库租赁合同》一份，合同依法成立后我单位将5号库房交给平桥区卫生局后，被告即对该库房进行了装修。2013年4月15日被告卫生局的业务代表曾俊发短信告知我单位：“因项目与其它公司合作，仓库不再租用，请另作安排，谢谢！”。接短信后，我单位感到莫明其妙，租赁我单位的5号库房装修已基本完成，占用房屋两个多月没有向我单位支付分文，说不租就不租了，我单位多次派人和电话与平桥区卫生局联系，没有人给我单位正面答复，后来，我单位要求平桥区卫生局的装修工把装修拆除，装修工人也拒绝拆走。就这样一直持续到2013年7月，我单位无奈才找工人将装修拆除，除了拆除废墟归他们所有外，为此，我单位还向他们支付了工钱2000元，所以我单位也是受害人，要求被告卫生局支付我单位仓库租赁费用和违约金225000元。
我单位与原告之间没有任何事实和法律上的关系，恳请人民法院驳回原告对我单位的所有主张。
经审理查明：2013年3月25日，原告与被告深圳公司拟设立的河南华鹏飞医药物�有限公司签订《装饰装修工程施工合同》一份，施工地点为第二被告卫生局承租的第三人的五号仓库。双方约定：承包方式为包工包料，工期为2013年3月25日至2013年5月3日，总日历天数40天，合同价款1014780元，违约责任为：合同签订后，一方毁约毁约方应赔偿守约方相当于本合同的标的金额的30%作为违约金。因河南华鹏飞医药现代物流有限公司尚未注册，双方约定：本合同中所涉及由河南华鹏飞医药现代物流有限公司的条款由其控股股东被告深圳公司代为签字确认。故该合同由被告深圳公司加盖公章确认。该合同履行至2013年4月15日时，被告深圳公司通知原告停工，后第三人通知原告方及二被告拆除所建工程未果后，即自行组织人员拆除了原告所施工工程，但未对已完工工程未作结算。
另查明，施工地点即第三人信阳市金牛粮油储备库5号仓库系由被告卫生局承租后免费给被告深圳公司拟设立的河南华鹏飞医药物流有限公司使用的，三方于2013年3月15日签订有仓库租赁合同一份。合同签订后被告卫生局一直未给付第三人仓库租赁费用。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告深圳公司在河南华鹏飞医药物流有限公司未登记时，即以其名义进行民事活动，则被告深圳公司为行为当事人，故河南华鹏飞医药物流有限公司与原告方签订的《装饰装修工程施工合同》和与第三人签订的《仓库租赁合同》于被告深圳公司在该两份合同上签字盖章时生效，相应的权利义务应由被告深圳公司承担。原告方按照合同约定进行施工后，被告深圳公司控股的河南华鹏飞医药物流有限公司因自身原因导致合同不能履行，被告深圳公司虽否认该合同的真实性，但却认可了合同上的公章，且原告方有理由相信盖章的真实性，故应由被告深圳公司承担相应的赔偿责任。关于原告方请求被告深圳公司赔偿装修款30万元，通过第三人的陈述及庭审调查可以确定损失的存在，但因原告方施工工程被拆除，无法对具体的损失数额进行确认，其可待确定具体损失数额后，提供证据另行主张权利。关于违约金请求部分，根据双方约定的违约责任承担方式，可以确定未按约定履行合同的被告深圳公司应当赔偿原告违约金1014780×30%=304434元，而原告方请求数额为30万元，合法合理，应予支持。被告深圳公司称该违约金约定过高，因该约定在法律规定违约金的范围之内且其未能提供相关证据证明，故对该主张本院不予采信。因被告卫生局及第三人信阳金牛粮油储备库不是本案合同中的相对人，不应承担相应的合同责任。而第三人信阳金牛粮油储备库要求被告卫生局给付租赁费用的请求与本案无关，其可另行主�权利，本案不予处理。据此，依据【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释】第六十二条第一项、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告深圳市华鹏飞现代物流股份有限公司于本判决生效后三日内一次性赔偿给原告信阳顺鑫装饰工程有限公司违约金300000元整。
二、被告信阳市平桥区卫生局不承担责任。
三、驳回原告顺鑫装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
本案诉讼费用9800元，由原告顺鑫装饰工程有限公司承担4900元，被告深圳市华鹏飞现代物流股份有限公司承担4900元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支�迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审 判 长 王 辉
审 判 员 陈让礼
助理审判员 李婷婷
二〇一五年六月十八日
书 记 员 陈 翠