湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初360号
原告长沙富然工程建设有限公司。
法定代表人任善秋，系该公司董事长。
委托代理人程万科，湖南河清律师事务所律师，特别授权。
委托代理人严敏，湖南河清律师事务所实习律师，一般代理。
被告湖南金珊交通设施有限公司。
法定代表人杨金宝，系该公司董事长。
被告长沙金山牛农业科技有限公司。
法定代表人杨金宝，系该公司董事长。
被告杨金宝，男，汉族，居民。
被告谭娟，女，汉族，居民。
四被告共同委托代理人龙凤，湖南日月明律师事务所律师，一般代理。
原告长沙富然工程建设有限公司（以下简称富然公司）诉被告湖南金珊交通设施有限公司（以下简称金珊公司）、长沙金山牛农业科技有限公司（以下简称金山牛公司）、杨金宝、谭娟建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月21日立案受理后，根据原告的申请并提供担保，查封了金山牛公司对宁（1）国用（2015）第584号国有土地的使用权，依法由审判员姜夏宁担任审判长，与人民陪审员杨大明、周朝秋组成合议庭公开开庭进行了审理。原告富然公司法定代表人及其委托代理人程万科、严敏，四被告共同的委托代理人龙凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富然公司诉称：2015年6月6日，原告与被告金珊公司签订《建设工程施工承包合同书》，约定由原告承包被告金珊公司位于宁乡县金玉乡镇工业集中区厂房的建设，原告需向被告金珊公司支付350万元的合同履约保证金。2015年6月9日，原告将350万元合同履约保证金通过转账方式支付给被告金珊公司。2015年7月25日，被告金珊公司单方面向原告发放《通知》，称因资金原因要求原告自通知之日起停止施工，原告遂停止了施工。2015年7月31日，被告金珊公司向原告出具《承诺书》，承诺欠付原告的350万元合同履约保证金从2015年6月9日起按月息3分计息，并定于2015年8月10日之前退还，逾期未付，则按退付金额的10%承担违约责任。被告金山牛公司、杨金宝、谭娟作为连带责任保证人，在该承诺书上签章确认。被告金珊公司分别于2015年8月2日、8月11日、8月19日、8月24日、9月25日陆续向原告支付利息及保证金50万元、45万元、10万元、20万元、20万元，现仍拖欠原告合同履约保证金2387090元，逾期利息及违约金190967元，原告多次向被告方主张，但被告方一直拖延拒付。请求判令1、被告金珊公司向原告退还所欠合同履约保证金2387090元，并支付逾期付款所产生的利息及违约金190967元（利息已计算至2016年1月25日，后段利息按年利率24%顺延计算至被告还款之日），共计2578057元；2、被告金山牛公司、杨金宝、谭娟应对被告金珊公司应承担的上述债务承担连带清偿责任；3、由被告承担本案诉讼费。
四被告口头辩称：1、利息和违约金不能同时主张；2、三分月息计息的标准过高，违反相关法律规定；3、原告承认被告已支付145万元的事实，对原告尚欠保证金2387090元有异议；4、2015年7月31日被告向原告出具的承诺书上所述按退付金额的百分之十承担违约责任，具体的退付金额不明确，被告不应予以承担。
原告富然公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据1、建设工程施工承包合同书，拟证明2015年6月6日，原告承包被告金珊公司位于宁乡县金玉乡镇工业集中区厂房建设的事实；
证据2、农行结算业务申请书、网上银行电子回单、收条，拟证明原告向被告金珊公司支付施工合同履约保证金350万元的事实；
证据3、通知，拟证明被告金珊公司单方要求原告停止施工的事实；
证据4、承诺书，拟证明被告金珊公司承诺向原告退还保证金350万元并自愿支付利息以及被告金山牛公司、杨金宝、谭娟作为对该债务承担连带清偿责任的事实
四被告未提交证据。
本院为查明被告杨金宝和被告谭娟的身份关系，依职权调取被告杨金宝和谭娟的婚姻关系登记资料，拟证明被告杨金宝和被告谭娟系夫妻关系。
被告金珊公司、金山牛公司、杨金宝、谭娟对证据1、2、3无异议；对证据4承诺书内容的合法性有异议，其利率超过法律的标准。原被告对本院调取的杨金宝和谭娟的婚姻登记资料均无异议。
上述证据经合议庭合议，本院认证如下：原告富然公司提交的证据1、2、3以及本院依法调取的杨金宝和谭娟婚姻登记资料，被告金珊公司、金山牛公司、杨金宝、谭娟均无异议，确认为有效证据。四被告关于证据4内容不合法的质证意见，没有法律依据，本院不予采纳。原告富然公司提交的证据4，本院亦确认为有效证据。
本院根据采信的证据及原、被告在庭审中的陈述确认如下案件事实：2015年6月6日，原告富然公司与被告金珊公司签订《建设工程施工承包合同书》，合同主要约定开工日期2015年6月10日，竣工日期2015年12月10日。合同签订前7日内，富然公司向金珊公司缴纳施工承包合同履约保证金人民币计叁佰伍拾万元（小写：3500000元），富然公司按时缴纳该款后，合同生效。履约保证金按富然公司完成工程进度分期退还：基础完工验收合格后7天内退还150万元，主体结构四层楼面完成后7天内退还100万元，主体结构屋面封顶完成后7天内退还100万元。履约保证金不计利息。2015年5月25日、2015年6月5日、2015年6月9日原告富然公司通过银行转账分别向被告金珊公司支付了50万元、100万元、200万元的履约保证金。2015年6月9日被告金珊公司向原告富然公司出具了350万元履约保证金的收条。2015年7月25日，被告金珊公司向原告富然公司下达“由于资金原因经我公司研究决定，由你公司正在施工的金珊交通设施有限公司生产车间，自本通知之日起停止施工，因此停工所造成的损失双方协商处理”的停工通知。2015年7月31日被告金珊公司向富然公司出具承诺书，其内容为：我公司应退富然公司保证金￥3500000元（叁佰伍拾万元），同意从2015年6月9日开始按月息叁分计息，并定于2015年8月10日之前退还。逾期未付，则按退付金额的百分之十承担违约责任。在2015年8月1日退还￥500000元（伍拾万元）。被告金山牛公司、杨金宝、谭娟作为连带责任保证人在承诺书上盖章或签名。之后被告金珊公司分别于2015年8月2日、8月11日、8月19日、8月24日、9月25日陆续向原告支付50万元、45万元、10万元、20万元、20万元。因四被告未按承诺书全面履行义务，遂形成本案诉讼。
另查明，被告杨金宝、谭娟于2005年9月28日登记结婚。
本院认为，本案原被告之间债权债务关系清楚，证据扎实充分，四被告未按约定退付原告保证金本息，构成违约，应当承担继续履行的义务。本案争议的焦点是，原告是否可以先扣除利息再还本金以及三分的月利率是否超过法律规定的标准。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。所以原告先扣除利息再算归还本金，有明确的法律依据，本院予以支持。关于三分的月利率是否超过法律规定标准的问题。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，超过年利率36%即月利率三分的部分才无效，且本案不是民间借贷法律关系，双方形成月利率三分的合意，其目的不是原告为赚取高额利息而是惩罚被告的违约行为，三分月利率有违约金的性质。本案被告金珊公司一再违约，本院难以确认三分月利率过分高于被告违约造成原告的损失，故原告按三分月利率先扣除利息，不违反法律，本院亦予以支持。但原告计算利息的时间有误，至2015年9月25日止，本院按每月30日核算，被告尚欠原告履约保证金本金2377204.5元（详见后附表）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告湖南金珊交通设施有限公司向原告长沙富然工程建设有限公司退还保证金本金2377204.5元；
二、被告湖南金珊交通设施有限公司向原告长沙富然工程建设有限公司支付2015年9月25日至2016年1月25日止的利息190176元（后段利息按月利率2%顺延计算至保证金实际退还之日）；
上述一、二项金钱给付义务限被告湖南金珊交通设施有限公司于本判决生效之日起十日内履行完毕。
三、被告长沙金山牛农业科技有限公司、杨金宝、谭娟对被告湖南金珊交通设施有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27424元，保全费5000元，合计32424元，由被告湖南金珊交通设施有限公司负担，被告长沙金山牛农业科技有限公司、杨金宝、谭娟承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省
长沙市中级人民法院。
审 判 长 姜夏宁
人民陪审员 杨大明
人民陪审员 周朝秋
二〇一六年四月十二日
代理书记员 邓 欢
附本金、利息计算表
时间
本金
天数
利率
已付利息
已付本金
剩余本金
2015.6.9-2015.8.2
3500000.00
3%
185500.00
314500.00
3185500.00
2015.8.2-2015.8.11
3185500.00
3%
28669.50
421330.50
2764169.50
2015.8.11-2015.8.19
2764169.50
3%
22113.00
77887.00
2686282.50
2015.8.19-2015.8.24
2686282.50
3%
13431.00
186569.00
2499713.50
2015.8.24-2015.9.25
2499713.50
3%
77491.00
122509.00
2377204.50
2015.9.25-2016.1.25
2377204.50
2%
190176.00
190176元为未付利息2377204.5元为未付本金
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。