广东省清远市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤18民终1763号
上诉人（原审原告）：连州市金泰矿冶有限公司。
法定代表人：陈吉章。
委托代理人：杨三民，广东湘攸律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：谢丰华，男，汉族，住连州市。
被上诉人（原审被告）：广东宏业建设工程有限公司。
法定代表人：黄洪波。
两被上诉人的共同委托代理人：姚允科，广东星凯律师事务所律师。
上诉人连州市金泰矿冶有限公司（以下简称“金泰公司”）因与被上诉人谢丰华、广东宏业建设工程有限公司（以下简称“宏业公司”）建设工程施工合同纠纷一案，不服连州市人民法院（2016）粤1882民初1050号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。
金泰公司上诉请求：1、撤销原审判决，依法改判；2、被上诉人配合上诉人完成房屋验收义务；3、被上诉人提交建设局要求房屋验收的施工资料；4、本案诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：金泰公司与谢丰华签订了《建设工程施工承包协议书》，谢丰华为了办理报建手续，将涉案工程挂靠到宏业公司，以宏业公司的名义承建工程。后谢丰华在未征得金泰公司同意的情况下，擅自停工并书面声明剩余工程不再施工，并列出剩余工程项目清单，由金泰公司自行解决。至今谢丰华、宏业公司并没有移交涉案工程的施工资料，导致该房屋施工材料空缺无法验收。根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的有关规定，谢丰华、宏业公司作为工程的施工方，有义务提供住建部门要求的房屋竣工验收材料。请求二审法院查明事实，依法改判。
谢丰华、宏业公司辩称：原审认定事实、实体处理均符合法律规定。验收资料应当是由发包人组织进行验收，再报给建设主管部门。但金泰公司一直没有向有关部门进行报备，也没有向工程承包人、工程设计人、工程监理公司、工程质量监督部门发出邀请进行验收，故责任是在金泰公司。且金泰公司尚欠宏业公司工程款，故宏业公司将相应的资料扣留。
金泰公司向一审法院起诉请求：谢丰华、宏业公司10天内移交连州镇城北仰掌塘地段金泰名居B栋房屋全部验收资料；2、案件受理费用由谢丰华、宏业公司承担。
一审法院认定事实：金泰公司，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人陈吉章，注册资本人民币叁佰万元，成立日期2007年10月31日，经营范围：销售矿产品、建筑材料；房地产开发经营。
连州市宏业建设工程有限公司注册成立于2001年12月20日，2008年4月9日经连州市工商行政管理局核准变更登记企业名称为宏业公司，营业期限自2001年12月20日至2012年4月9日，变更后经营范围：房屋建筑工程施工总承包二级；市政公用工程施工总承包二级；建筑装修装饰工程专业承包二级；土石方工程专业承包三级；水利水电工程施工总承包三级。（以上事项按企业资质证书核定的事项和有效的安全生产许可证经营）。2008年9月8日经核准变更登记企业名称由宏业公司变更为广东宏业建工集团有限公司。2012年9月4日再次经核准变更登记，企业名称由广东宏业建工集团有限公司变更为宏业公司。谢丰华自2001年3月受聘于宏业公司，负责经营部门的招投标工作。
2012年3月28日，金泰公司承包单价：1260元/㎡。本单价包括桩基础桩长平均7米，超过7米以外及溶洞隔层按实计算，由甲方支付。三、承包方式：1、根据上述土建施工承包内容按施工图纸包人工、材料、机械费、建筑税费、挂靠资质的挂靠费、企业管理费、检测费、保险费、临时设施费、安全文明施工措施费等。2、施工内容不包含甲方应付的报建规费、环保节能、担保、消防、防雷、环评、噪排、白蚁防治、桩检测及配合费等。3、具体施工内容见承包方出具的《金泰名居B幢建筑安装工程预算书》。4、水电工程由甲方负责，包括水电、消防、电梯预埋件。5、甲方提供四套施工图，乙方按审核后的施工图纸进行施工，如有增减工程量按甲方出示的设计变更图而增加或减少工程造价。6、乙方要对工地周边的民用房屋建筑进行及时检测监控，因施工不当（例如：塌方、爆破等）造成周边的民用房屋建筑等损坏的，费用全部由乙方负责。如因地质条件出现抽水、溶洞等其它不可抗力因素，由甲方负责。7、钢材按5100元/吨为基价，价格变动超过5%按实际结算。四、工期：扣除桩检测时间总工期为420天，其中在250天之内完成地上18层的封顶工程。本工期包含一切节假日和下雨天。五、质量标准：工程质量达到国家或现行行业质量验收评定的合格标准。六、工程结算及付款方式：1、由乙方垫资施工基础工程及地下一层、地上一至四层所有的土建工程，工程款在该楼封顶后由甲方一次性支付给乙方。垫资款按年利率8%计息，与垫资款一次性结算。如不能结清时，余款按月利率3%计息至付清为止。2、垫资工程款的确定：乙方完成地上四层封顶工程后，由双方确认己垫资工程款。3、第五层起，甲方按五层以上的实际完成工程量，每月10日前支付上月完成工程量的80%作为进度款。在甲方监督下，乙方要优先支付工人工资。4、工程验收结算后支付总工程量的95%给乙方。5、工程验收后一年内付清5%的质保金。如不能结清时，余款按月利率3%计息至付清为止。七、材料品牌及工艺要求：1、钢材：韶钢合格的钢材。2、外墙块料：白兔牌、冠珠（通体砖）或同等级别。3、铝材：凤铝（1.2mm），八层以上安全玻璃。4、排水管用联塑A管。5、每层电梯口（不包含过道）：门套、墙身、地面均为抛光砖。6、消防楼梯水泥砂浆过面。7、楼梯扶手栏杆不锈钢；阳台拦杆不锈钢、钢化玻璃。8、混凝土和砖块按连州市住建局要求执行。9、其他所需材料在使用之前必须经甲方同意。八、违约责任：1、工程出现质量和安全责任，全部由乙方负责。2、在施工建设过程中，由于乙方管理不到位，可能出现安全、质量隐患，或由于乙方原因造成停工，在甲方的干预下仍不能有效整改时，甲方有权收回乙方的承包权，并不再与乙方结算所垫资的工程款及利息。3、超期交楼（以分户验收通过为准），按每天罚款1万元计。4、甲方工程进度款如不能按时支付造成停工7天以上，工期顺延，补偿误工费，每天按3000元计。4、其他未按本协议执行的，由违约方负全责。九、本协议未约定事宜，可由双方协商后补充，补充协议作为本协议附件，与本协议具有同等的法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。以双方签字之时生效。十一、本协议内容如有与其他合同（协议）不一致的，以本协议内容为准。甲方由金泰公司盖章并由代表陈勋签字，乙方由谢丰华签字确认，2012年3月28日。”
2012年4月10日，金泰公司作为发包人与承包人广东宏业建工集团有限公司签订《广东省建设工程标准施工合同》（2011年版），合同约定：“一、工程概况。工程名称：金泰名居Ｂ栋，工程地点：连州市湟川北路154号之一，工程内容：土建工程，工程规模：地下一层，地上十八层，总建筑面积20339.5㎡，结构形式：框架结构，工程立项、规划批准文件号：连发改（2010）65号，资金来源：自筹。二、承包范围：按工程土建（不含水电和消防工程）施工图内容。三、合同工期。工程合同工期总日历天数：730天，拟从2012年4月15日起开始施工，至2014年4月14日竣工完成。四、质量标准，工程质量标准：合格工程。五、合同价款，按每平方1436元（不包含基础），合同总价贰仟玖佰贰拾万柒仟伍佰贰拾贰元（29207522元）。合同自双方签字、盖章后于当日生效。”落款处发包人由金泰公司盖章并经法定代表人陈吉章签名确认，承包人由宏业公司盖章并经法定代表人黄洪波签名确认。
金泰公司作为发包人与承包人广东宏业建工集团有限公司签订的《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）,该合同经连州市住房和城乡规划建设局建设管理股盖章确认，合同主要约定：“第一部分协议书：一、工程概况。工程名称：金泰名居Ｂ栋，工程地点：连州市湟川北路154号之一，工程内容：土建工程，工程规模：地下一层，地上十八层，总建筑面积20339.5㎡，结构形式：框架结构，工程立项、规划批准文件号：连发改（2010）65号，资金来源：自筹。二、承包范围：按工程土建（不含水电和消防工程）施工图内容。三、合同工期。工程合同工期总日历天数：730天，拟从2012年4月15日起开始施工，至2014年4月14日竣工完成。四、质量标准，工程质量标准：合格工程。五、合同价款，按每平方1436元（不包含基础），合同总价贰仟玖佰贰拾万柒仟伍佰贰拾贰元（29207522元）。六、组成合同的文件：组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。十、合同生效。订立合同时间2012年4月10日。合同自双方签字、盖章后于当日生效。落款处发包人由金泰公司盖章并经法定代表人陈勋签名确认，承包人由广东宏业建工集团有限公司盖章并经法定代表人黄洪波、委托代理人谢丰华签名确认。第二部分通用条款。四、工期。38、竣工日期。38.2实际竣工日期的确定：除发生不可抗力事件致使发包人不能按时竣工验收外，实际竣工日期按照下列情况分别确定：（1）工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；（2）承包人已按照第57.2款规定提交竣工验收申请报告，但发包人未按照第58.3款规定完成合同工程验收的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。（3）工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。38.3因发包人的原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的，发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。因承包人的原因导致实际竣工日期迟于计划竣工日期的，承包人应按照第40条规定赔偿发包人由此造成的损失，并向发包人支付误期赔偿费。40误期赔偿。如果承包人未按照第33.4款规定按计划进度施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。33.4如果监理工程师指出承包人的实际进度和经确认的计划进度不符时，承包人应按照监理工程师的要求提出改进措施，经监理工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度迟于计划进度的，承包人不但无权就改进措施要求发包人支付任何附加费用，而且应按照第66.2款规定向发包人支付由此产生的误期赔偿费。工程进度计划即使经监理工程师确认，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。57竣工验收条件承包人实施、完成合同工程的全部工作内容，经自检评定并符合下列条件的，则认为合同工程已具备竣工验收条件。（1）除监理工程师同意列入缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修补工作外，包括合同约定的试验、检验、验收等工作在内的合同范围内全部工作均已完成，并符合施工设计图纸和合同约定的要求；（2）已按照合同约定的内容和份数备齐了符合国家或行业、省要求的竣工资料（质量控制资料、竣工结算文件等）；（3）已按照监理工程师的指令编制了在缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修补工作清单以及相应的实施计划；（4）监理工程师要求竣工验收前应完成的其他工作；（5）监理工程师要求提交的竣工验收资料清单。57.2提交竣工验收申请报告。承包人认为合同工程具备竣工验收条件的，应按照国家或行业、省规定的工程竣工验收技术资料格式和要求，及时向发包人提交竣工验收申请报告和符合要求的完成竣工资料，合同双方当事人应按照第58条规定进行验收。57.3如果承包人不按照规定提交竣工资料或提交的资料不符合要求，则认为合同工程尚未具备竣工验收条件。66.2合同当事人应在专用条款中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。如果承包人的实际进度迟于计划进度，发包人有权向承包人索取并得到实际延误天数和专用条款约定的每日历天应赔偿额的乘积计算的误期赔偿费。除专用条款另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。第三部分专用条款2.合同文件及解释2.2（10）组成合同的其他文件：1、设计图纸；2、工程量清单；3、工程签证；4、本合同条款、补充合同以及相关纪要。22.发包人代表22.1发包人代表及权利限制（1）发包人任命陈杰为发包人代表。25.承包人代表.承包人任命谢丰华为承包人代表。”。
2013年5月30日，金泰公司作为甲方与乙方谢丰华签订《补充协议》，协议约定：“一、本工程建筑面积20339.5㎡，单价为1260/㎡，本工程总造价为：25627770元。（面积如有变动，按实际增减）二、工程进度款收支方式调整为：1、完成基础至四层，支付100万元-150万元；2、完成至八层，支付200万元；3、完成至十三层，支付250万元；4、完成至天面板（封顶）层，支付800万元；5、完成全部砌体，支付350万元；6、完成外墙饰面拆排栅，支付400万元；7、完成竣工验收，支付350万元；8、竣工验收一年后，付清全部工程款（包括其他增加工程）；三、本协议支付方式可减少双方确认工程量的时间，并且双方资金压力得以缓解。四、如甲方未能按时支付工程款，则按拖欠部分月息1.5%计算。五、本协议双方确认后生效。”甲方由金泰公司盖章并经陈勋签字确认，乙方由谢丰华签字确认。
同日，金泰公司作为甲方与乙方谢丰华签订《金泰名居B幢工程补充协议》，约定：“根据金泰名居B幢工程基础钻探数据显示以及设计的要求，将部分人工挖空桩基础更改为冲孔桩基础。1、更改冲桩基础后，乙方必须确保桩的质量，达到国家相关标准。2、乙方过场的冲桩施工班组必须严格遵守安全操作规程，确保安全施工。3、更改冲桩基础后，按甲方签认实际发生额结算。4、结算办法：冲桩实际发生额减除人工挖孔桩理论计算数，得出差额后，甲方将差额补给乙方。5、钩机费用由乙方支出，甲方按每支桩补给乙方人民币贰仟元。6、本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等效力。”落款甲方由陈勋签字确认，乙方由谢丰华签字确认。
宏业公司提交的《钢筋隐蔽工程质量验收记录GB50204-2002》显示金泰名居B栋四层梁板于2013年8月25日经验收合格，八层梁板于2013年10月19日经验收合格，十三层梁板于2013年11月25日验收合格，梯间屋面于2014年7月23日验收合格，天面水池于2014年8月1日验收合格。
2014年1月28日，金泰公司出具《承诺书》，内容：“金泰名居B幢项目部：因资金周转困难，导致工程款伍佰伍拾万元（5500000元）未能按时支付贵方，现承诺工程款在2014年3月1日之前支付到位，并按原合同约定支付利息。若不能支付到位，我方愿意承担后果。特此承诺！”落款处盖金泰公司公章。
2014年10月9日，谢丰华代表金泰名居Ｂ栋工程项目部与黄永强签订《连州市宏业建设工程有限公司（铝合金门窗）分项工程合同》，约定，甲方委托乙方承包金泰名居Ｂ栋工程铝合金门窗分项工程。四、承包方式：乙方以包工包料的方式进行承包，完成全部铝合金门窗工程，总工程量约2940平方米，二层固定玻璃不在本合同内。五、工程造价：按综合单价结算，工程量按实际完成双方现场测量。Ａ：有钢化玻璃的铝门窗按210元每平方米结算，Ｂ：无钢化玻璃的铝合金门窗按195元每平方米结算。（七层以下含七层单块玻璃小于1.5平方的窗不用钢化，七层以上全部窗要钢化，所有落地门必须钢化）。六、工程期限：本工程由2014年10月20日开工至2015年1月20日完工，共计90天。十三、结算方式：按实际完成工程量计算、由甲方计算乙方审核后，双方签字为准。十四、付款方式：双方签订合同后甲方支付乙方定金人民币壹拾万元；乙方完成全部门窗框安装经甲方确认十天内支付乙方工程款贰拾万元；乙方完成全部门窗扇安装工程经甲方确认十天内支付乙方工程款贰拾万元；并双方签认工程总价结算书。在本工程竣工验收合格十天内支付乙方总结算价的95%，余款为质保金在六个月无质量问题一次性结清。甲方代表由谢丰华签字，乙方代表由黄永强签字确认。完工后，谢丰华与黄永强签订《金泰工地》，内容：“一、工程款：1、阳台护栏1831米×230元／米＝421130元。2、铝窗2998㎡×215元／㎡＝644570元。总工程款合计1065700元。二、预支：1、丰华：铝窗10万、护栏10万；2、雷总2016年9月14日5万元；3、陈杰2016年10月30日止共支13万元；三、陈杰代支货款:铝128757元、铝玻璃61447元、护栏玻璃37310元；四、总预支、代支合计607514元。五、总工程合计欠：1065700-607514元＝458186元。”落款处由谢丰华、黄永强签字确认，并由连州市祥友装饰工程公司盖章确认。2016年11月10日，连州市祥友装饰工程公司出具《函》给广东宏业建设工程有限公司，催收余款458186元。
2015年11月26日谢丰华出具的《致陈勋》，内容：“按金泰B栋工程目前的现状，我项目部还有如下工程未完成，经我部商议，同意将如下工程打包给你公司自行施工，请给予总体报价，并由贵公司承担之前剩余的部分欠款，双方达成协议后，可在我部的工程总造价中扣除，双方再签订补充协议后实施。一、剩余工程项目。1、铝窗。2、阳台护栏。3、前室抛光砖。4、分户门安装。5、排水管。6、二层大玻璃墙。7、外墙挂石、电梯门套。8、室外加檐。9、卷闸门。注其他方面，外墙修复，拆人货梯，清运垃圾等零星项目仍由我部自行处理。二、尚欠工程款及材料款。1、混凝土。2、周林。3、排栅老何。注：以上三项欠款可由贵公司与他们各自协议好，将剩余欠款由你公司自行支付。三、除质保金外，扣除以上所有款项后你司所欠我部的工程款，给予资金支付计划。谢丰华，2015.11.26。”
金泰公司提交的《完工凭证》，证明陈杰与各班组结算的金泰名居B栋走火梯间线灰工程款17205元、三层至十八层电梯大堂走廊天花线灰工程款9441元、地下室2次捣硂工程款65206.16元、一二层清理楼面工程款10761.43元、路边首层屋檐捣硂工程款8149.36元、清理屋檐地面工程款17320元。陈杰与张文勇等人结算的《金泰B栋南向一、二层外墙镶贴结算清单》证明该单项工程款为21717.36元。
陈杰与唐剑波结算的《金泰B栋工程明细》，排污管57780元、一、二楼吊管11924元、水钻200洞2400元、水钻100洞7000元、公共部分贴砖180241.60元、天面过面24600元、排污管加钻孔费79104元、拆卸人货梯9750元、维修费600元、吊车800元、外墙及所有杂事用工8500元，合计303605.6元。经手陈杰，已支付贰拾叁万伍仟元正（235000元），唐剑波签字确认，2016.11.11。由经手人黄永强出具的六张《收据》，证明其收取金泰公司支付的工程款等共计386053元。
庭审中宏业公司对已收取陈勋20078375.28元的事实予以确认。
原审法院依宏业公司、谢丰华申请向连州市房产交易核实金泰名居B幢于2013年4月23日批准预售，预售许可证为（2013）第XX号，该商品房共128套，已在该所办理了备案登记的房屋套数为117套，宏业公司提交的照片反映部分业主已收楼装修、入住。
一审法院认为：综合金泰公司、谢丰华、宏业公司的诉辩意见，归纳本案的争议焦点如下：关于宏业公司是否有义务向金泰公司提供竣工验收资料的问题？
金泰公司、宏业公司签订的《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）三、合同工期约定“工程合同工期总日历天数：730天，从2012年4月15日起开始施工，至2014年4月14日竣工完成”，合同第57.3约定“如果承包人不按照规定提交竣工资料或提交的资料不符合要求，则认为合同工程尚未具备竣工验收条件”。宏业公司认为涉讼工程具备竣工验收条件的，应按照国家或行业、省规定的工程竣工验收技术资料格式和要求及时向发包人提交竣工验收申请报告和符合要求的竣工资料，合同双方当事人应按照第58条规定进行验收。但本案中宏业公司承建施工的涉讼工程至金泰公司起诉之日仍未进行竣工验收，宏业公司不得以金泰公司未付清工程款为由拒不提供竣工验收资料，拒不配合竣工验收。虽然涉讼工程已于2013年4月23日批准预售，办理了预售登记的房屋套数117套，而且有部分业主装修、入住，但部分业主装修、入住的行为及金泰公司预售房屋的行为不等于金泰公司已实际接收涉讼工程，更不等于涉讼工程已竣工验收。宏业公司辩称金泰公司已实际接收使用涉讼工程，但未提交相关证据予以佐证，应由其承担举证不能的不利法律后果，对宏业公司的该抗辩主张，原审法院不予采纳。根据住房城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第4条规定，工程竣工验收由建设单位负责组织实施。金泰公司是涉讼工程的建设单位，有义务组织实施工程竣工验收工作，宏业公司也有义务予以配合。但本案中金泰公司未具体提出需要宏业公司提供哪些工程技术资料及办理相关竣工验收手续的资料，也没有证据证明其已向宏业公司提出该请求而宏业公司不予配合。因此，金泰公司的该项请求，理据不足，原审法院不予支持。判决：驳回连州市金泰矿冶有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由连州市金泰矿冶有限公司负担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原审法院查明的基本事实属实，本院予以确认。另查明，宏业公司在本案一、二审中均明确表示因金泰公司拖欠其工程款，宏业公司已将涉案工程的验收资料扣留。
本院认为，本案为建设工程施工合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。结合各方的意见，本案的主要争议焦点可归纳为：宏业公司应否向金泰公司移交涉案工程的竣工验收资料。
根据本案查明的事实，涉案工程已经竣工，但尚未进行验收。建设工程验收是建设工程交付使用和办理相关证照的前提，本案因双方产生纠纷导致涉案工程无法竣工验收而引起。根据国务院发布的《建设工程质量管理条例》第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定，组织验收虽然是金泰公司的义务，但宏业公司作为施工单位亦负有协助验收的义务，应当向金泰公司移交由施工单位掌握的竣工验收资料。宏业公司提出其拒不移交竣工验收资料的主要理由是认为金泰公司拖欠其工程款。本院认为，按时支付工程款是金泰公司作为建设单位的主要义务，但双方在合同中并未就支付工程款和移交验收资料约定先后履行顺序，且宏业公司已经就工程款问题提起诉讼，故对宏业公司的该节抗辩理由，本院不予采纳。此外，涉案工程目前已有部分业主入住使用，从保障业主权益、化解社会矛盾的角度出发，双方应当相互配合，尽快完成涉案工程的竣工验收，宏业公司应当移交的竣工验收资料的具体内容由双方在主管行政机关的指引下予以明确。
综上所述，上诉人的上诉理由成立，本院对此予以支持。原审判决实体处理不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销连州市人民法院（2016）粤1882民初1050号民事判决。
二、广东宏业建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向连州市金泰矿冶有限公司移交金泰名居B栋土建工程的竣工验收资料并配合连州市金泰矿冶有限公司办理竣工验收备案。
一、二审案件受理费，由广东宏业建设工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 李慧玲
审判员 肖惠文
审判员 何 燕
二〇一七年九月十一日
书记员 钟婉超
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第一款第（一）项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。