广西壮族自治区贵港市港南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第816号
原告贵港市区农村信用合作联社。住所地贵港市金港大道***号。
法定代表人陈伟昌，理事长。
委托代理人何建文，贵港市区农村信用合作联社木格信用社主任。
委托代理人李海源，贵港市区农村信用合作联社职员。
被告黄逸深。
被告刘如娇。
被告黄富。
原告贵港市区农村信用合作联社与被告黄富、黄逸深、刘如娇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月29日公开开庭审理了本案。原告委托代理人李海源到庭参加诉讼，被告黄富、黄逸深、刘如娇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵港市农村信用合作联社诉称，2012年4月19日，原告授权的下属木格信用社与被告黄逸深《最高额个人借款合同》，约定被告黄逸深向原告借款500万元，合同期限从2012年4月19日至2015年4月19日止，其中单笔贷款期限最长不超过12个月，贷款执行年利率9.84%，按季结息，单笔贷款金额、期限、利率以借款借据为准，同时约定，不按期归还贷款本金的，从逾期之日起按合同约定的贷款利率加收40%利息，不按期偿付贷款利息的，按规定计收复利。同日，被告刘如娇与木格信用社签订《最高额抵押担保合同》，约定被告刘如娇以其名下位于贵港市友谊大道西侧港宁花园小区的房产地（贵港房权证字第××号、贵国用（2003）第3301号）为该笔贷款抵押担保。2012年4月19日，被告黄富、刘如娇与木格信用社签订《最高额保证担保合同》，约定被告黄富、刘如娇为该笔贷款承担连带保证责任。借款合同与抵押合同共同约定，原告实现债权的费用由被告承担。2012年4月20日，原、被告在贵港市房产管理局办理了抵押登记。原告依约向被告黄逸深发放了贷款，被告未依约偿还贷款本息，且已出现多期欠息。现该笔贷款已到期。原告起诉至法院，请求判令：1、判令被告黄逸深向原告返还贷款本金500万元及约定利息（包括罚息和复利，从逾期之日起计算至全部还清之日止。暂计至2015年4月22日止共欠利息255562.18元，本息合计5255562.18元）。2、判令被告刘如娇、黄富为上述债务承担连带还款责任。3、确认原告对被告刘如娇用于抵押的房地产享有优先受偿权。4、判令三被告共同承担本案实现债权的费用（包括全部诉讼费用、公告费等）。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告营业执照、法定代表人身份证明书、组织机构代码证、授权书、被告身份证、结婚证、户口簿，证明原、被告主体适格；
2、借款申请书、最高额个人借款合同，证明被告向原告申请贷款的事实；
3、最高额抵押担保合同、最高额保证担保合同，证明被告为该笔借款提供抵押担保；
4、房产证、土地证（附抵押物清单）、他项权证，证明抵押财产已经过抵押登记，原告对抵押财产享受优先受偿权；
5、借款借据，证明该笔贷款的期限、利率，原告已向被告发放贷款；
6、贷款（垫款）还款，证明被告未按约定偿还本息；
7、公告费发票及报纸，证明原告已公告催收并产生实际200元的公告费。
被告黄富、黄逸深、刘如娇未作书面答辩，亦未向法庭提交证据。
本院认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，符合法律规定，本院予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2012年4月19日，原告下属机构木格信用社与被告黄逸深签订《最高额个人借款合同》一份，合同约定被告黄逸深向原告借款500万元，用于购销钢材；借款期限从2012年4月19日起至2015年4月19日止；上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2015年4月19日；贷款执行年利率9.84%；贷款按季结息，结息日为每季未月的20日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮40%计收罚息；第10.8款约定：“因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用”等内容。同日，被告刘如娇还与木格信用社签订了《最高额抵押担保合同》，合同约定抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用；并约定以其名下的位于贵港市友谊大道西侧港宁花园小区的房地产（房屋所有权证号为：贵房权证字第××号；国有土地使用证号为：贵国用（2003）字第3301号）为被告黄逸深的借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续。同日，被告黄富、刘如娇与木格信用社签订了《最高额保证担保合同》，合同约定，被告黄富、刘如娇为被告黄逸深向原告的借款500万元提供连带责任保证，主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、保管费、过户费等债权人实现债权和担保权的费用；一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年；若发生法律法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务被债权人宣布提前到期的，保证期间为自债权人确定的主合同债务提前到期之日起两年。合同签订后，木格信用社通过银行转帐方式依约向被告黄逸深支付了借款500万元，该单笔借款到期日为2015年4月19日。但被告黄逸深借款后，没有按合同约定偿还借款本金和利息。经原告在广西法治日报上公告催收被告黄逸深还款，被告黄逸深仍未偿还尚欠的本金500万元及截止2015年4月22日的利息255562.18元，之后的利息亦未偿还，原告为此向广西法治日报支付了200元的公告费。综上，原告诉至法院。
本院认为，木格信用社与被告黄逸深签订的《最高额个人借款合同》以及与被告刘如娇签订的《最高额抵押担保合同》、与被告黄富、刘如娇签订的《最高额保证担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，木格信用社已依约向被告黄逸深提供了借款500万元，被告黄逸深应在得到借款后，依约按时向木格信用社还本付息。现《最高额个人借款合同》约定的借款期限已经到期，原告作为木格信用社的主管部门，要求被告黄逸深偿还借款本金500万元及支付相应的利息，事实清楚、理由充分、证据确凿，本院予以支持。被告黄富、刘如娇作为连带责任保证人，依法应对上述债务承担连带保证责任，被告黄富、刘如娇在承担保证责任后，有权向债务人即被告黄逸深追偿；被告刘如娇以其名下的位于贵港市友谊大道西侧港宁花园小区的房地产（房屋所有权证号为：贵房权证字第××号；国有土地使用证号为：贵国用（2003）字第3301号）为被告黄逸深的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押有效，被告刘如娇对被告黄逸深上述债务理应承担抵押担保责任，原告要求对登记在被告刘如娇名下的上述房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告要求三被告共同承担其为实现债权而产生的公告费200元，该请求符合双方所签订合同的约定，本院予以支持。被告黄逸深、黄富、刘如娇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身依法享有诉权的放弃，由此产生不利于其本人的法律后果，应当自负。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款的规定，判决如下：
一、被告黄逸深偿还原告贵港市区农村信用合作联社借款500万元；
二、被告黄逸深应向原告贵港市区农村信用合作联社支付上项款项的利息（利息计算：计至2015年4月22日的利息为255562.18元；从2015年4月23日起，计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按原告与被告黄逸深签订的《最高额个人借款合同》约定计付）；
三、被告黄富、刘如娇对上述债务承担连带保证责任；
四、被告黄富、刘如娇在承担保证责任后，有权向被告黄逸深追偿；
五、若被告黄逸深在本生效判决规定的期限内未偿还上述债务，则依法拍卖或变卖被告刘如娇位于贵港市友谊大道西侧港宁花园小区的房地产（房屋所有权证号为：贵房权证字第××号；国有土地使用证号为：贵国用（2003）字第3301号），所得价款优先清偿上述债务；
六、被告黄逸深、黄富、刘如娇向原告贵港市区农村信用合作联社支付200元公告费。
本案受理费24295元，公告费350元，两项共计24645元（原告已预交），由被告黄逸深、黄富、刘如娇共同承担。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费24295元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周丽娟
人民陪审员 蒙美卡
人民陪审员 梁媚媚
二〇一五年十月十六日
书 记 员 李晓倩
附本案所引用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。