北京市海淀区人民法院执 行 裁 定 书（2020）京0108执异570号异议人（被执行人）：魏晓雨，女，1990年3月27日出生，汉族，住北京市海淀区。委托代理人：常晓燕，北京市紫锋律师事务所律师。申请执行人：张超，男，1973年11月9日出生，汉族，住北京市丰台区。委托代理人：甄晶晶，北京市墨风律师事务所律师。被执行人：朱珂，男，1978年5月5日出生，汉族，住北京市海淀区。被执行人：魏文水，男，1964年7月1日出生，汉族，住北京市海淀区。被执行人：杨红耀，女，1966年12月18日出生，汉族，住北京市海淀区。本院依据已经发生法律效力的（2017）京0108民初49757号民事判决，在执行张超与魏晓雨、朱珂、魏文水、杨红耀民间借贷纠纷一案过程中，魏晓雨向本院提出执行异议，请求解除对位于北京市海淀区景和园×××号楼×××层×××单元×××号房屋（以下简称×××号房屋）的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。魏晓雨述称，魏晓雨需要承担的债务范围为300万元本金，现魏晓雨已经支付了300万元本金，因此法院无权查封×××号房屋，是超标的查封。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条的规定，应解除对×××号房屋的查封。法院判决魏晓雨对朱珂偿还张超借款本金300万元承担连带清偿责任，因此魏晓雨还清300万元本金后应当解封其名下房屋。本案所涉债务并非夫妻共同债务，魏晓雨作为担保人的债务已经还清，应当解封。该房屋非夫妻共同财产，×××号房屋是宅基地拆迁所得，无朱珂的份额，对于朱珂的执行不能执行×××号房屋。现因魏晓雨的债务已经履行完毕，不应当再作为被执行人，请求解除对×××号房屋的查封。张超辩称，不同意异议人申请。根据相关拆迁协议及安置房认购书可证明，包括×××号房屋在内被拆迁安置利益中，朱珂是作为被安置人享有权益的。所以在朱珂未履行完毕（2017）京0108民初49757号民事判决裁判的履行义务的前提下，有权查封朱珂享有权益的房屋。×××号房屋亦涉及夫妻共同财产。我方认为根据魏晓雨出具的还款保证协议，其承诺对借款本息承担偿还义务，且朱珂借款时未说明不是夫妻共同借款，其二人都应当承担责任，魏晓雨对借款一事知情。单纯就判决结果来看，魏晓雨已履行300万元本金的义务，但其还有支付迟延履行利息和案件受理费的责任。本院查明，本院于2017年11月6日作出（2017）京0108民初49757号民事判决，对张超与朱珂、魏晓雨、魏文水、杨红耀民间借贷纠纷一案，判决如下：“一、朱珂于本判决生效后十日内偿还张超借款本金300万元及利息（以300万元为基数，自二Ｏ一五年五月一日起至300万元实际偿清之日止，按照月利率2%的标准计算）；二、魏晓雨、魏文水、杨红耀对朱珂的前述付款义务中偿还张超借款本金300万元承担连带清偿责任；三、驳回张超其他诉讼请求。”判决并载明：“如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15400元（张超已预交），由朱珂、魏晓雨、魏文水、杨红耀负担（于本判决生效后七日内交纳）。”判决生效后，张超向本院申请强制执行，本院于2018年2月8日立案执行，案号为（2018）京0108执4271号。执行过程中，张超与杨红耀、魏晓雨、魏文水于2018年3月22日签订《协议书》并提交本院，《协议书》约定：“一、魏晓雨、魏文水、杨红耀同意对（2017）京0108民初49757号民事判决书中确认的朱珂偿还张超借款本金三百万元的付款义务承担连带清偿责任；二、魏晓雨、魏文水、杨红耀拥有北京市海淀区西北旺后厂东街×××号院落的宅基地使用权及地上建筑物，现该院落面临拆迁，魏晓雨、魏文水、杨红耀同意并承诺用该宅基地及地上建筑物的拆迁款、拆迁安置房屋及拆迁安置房屋出售的价款，优先偿还张超的借款本金。”2020年1月13日，杨红耀代魏晓雨向本院缴纳本案案款300万元。另查，×××号房屋于2013年4月7日初始登记在北京德成置地房地产开发有限公司名下，房屋性质为按经济适用房住房管理。本院于2019年11月1日对×××号房屋预查封，预查封期限至2022年10月31日。再查，原告魏晓雨诉被告魏文水、杨红耀析产继承纠纷一案，本院于2019年6月11日作出（2019）京0108民初36862号民事调解书，确认双方自愿达成如下协议：“一、位于北京海淀区西北旺后厂东街×××号院内西房北数第×××间归魏晓雨所有；二、位于北京市海淀区西北旺后厂东街×××号院内北房×××间、西房北数第×××间（过道门）、东房×××间归魏文水、杨红耀所有；南房×××间归魏文水、杨红耀居住使用；三、位于北京市海淀区西北旺后厂东街×××号院内西房北数第×××间（过道门）由魏晓雨、魏文水、杨红耀共同使用；四、双方再无其他争议及纠纷。”2019年6月12日，北京德成置地房地产开发有限公司（腾退责任主体/甲方）与魏晓雨（被腾退人/乙方）、永创兴业（北京）置业有限公司（腾退实施人/丙方）签订《西北旺新村剩余宅基地腾退项目腾退补偿协议》，约定乙方腾退宅基地地址为海淀区西北旺后厂东街×××号，应安置人口为魏晓雨（待产）、朱珂、朱垚霖。2019年8月26日，魏晓雨、北京德成置地房地产开发有限公司和永创兴业（北京）置业有限公司签署《西北旺新村剩余宅基地腾退项目安置房认购书》，购房情况处载明包含×××号房屋。另，魏晓雨与朱珂原系夫妻关系，双方于2020年10月12日在民政机关办理了离婚登记。审查中，魏晓雨主张因本院预查封导致×××号房屋所有权登记尚未变更至魏晓雨名下，但已经具备办理条件。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第二款的规定，被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。本案中，魏晓雨以其已经履行完毕生效法律文书确定的债务为由，向本院提出异议，认为不应将其列为被执行人，进而应解封×××号房屋。对此本院认为，本案据以执行的生效判决判令朱珂应于判决生效后十日内偿还张超借款本金300万元及利息，魏晓雨、魏文水、杨红耀对朱珂偿还张超借款本金300万元承担连带责任，并载明如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，且案件受理费15400元由朱珂、魏晓雨、魏文水、杨红耀负担。本案中，虽魏晓雨等人与张超于执行过程中达成协议，但2018年3月22日签订的《协议书》中并未约定张超同意放弃主张迟延履行利息及案件受理费，故魏晓雨依照生效判决及法律规定仍负有支付借款本金300万元的迟延履行期间债务利息及案件受理费的义务。魏晓雨于2020年1月13日向本院缴纳案款300万元构成迟延履行，其应当就300万元借款本金支付迟延履行期间加倍部分的债务利息和案件受理费继续履行给付义务。现魏晓雨关于其已履行完毕生效法律文书确定义务的抗辩理由不能成立，本院对其享有权利的×××号房屋预查封的执行行为并无不妥，故本院对魏晓雨的异议请求不予支持，予以驳回。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第二款规定，裁定如下：一、确认魏晓雨于本院（2017）京0108民初49757号民事判决生效后已履行金钱债务300万元；二、驳回魏晓雨的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按其他当事人的人数提出副本，向北京市第一中级人民法院申请复议。审 判 长  张 旸审 判 员  潘亮洁审 判 员  李 莉二〇二一年三月一日法官助理  张文利书 记 员  刘清雅