广东省广州市增城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0118执异12号 异议人（案外人）：何秋红，女，1964年11月8日出生，汉族，住广东省广州市增城区。 委托代理人：陆泽娴，广东正大方略律师事务所律师。 委托代理人：杨易沅，广东正大方略律师事务所实习律师。 申请执行人：新余粤稳肆号投资管理合伙企业（有限合伙），住所地：江西省新余市渝水区劳动北路**（新余市仙来区管委会）。 执行事务合伙人：南方不良资产经营管理（广东）有限公司。 被执行人：广东增城特种电力设备有限公司，，住所地：广东省广州市增城区荔城街外经工业小区 法定代表人：何锦添。 被执行人：广州市银讯光电科技有限公司，，住所地：广东省广州市增城区朱村街横塱村康庄路**** 法定代表人：黄民。 被执行人：增城银钻组合变压器有限责任公司，广东省广州市增城区荔城街荔石路经贸企业工业小区。 法定代表人：蒋国生。 被执行人：何锦添，男，1946年8月1日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：林赟，男，1959年3月24日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：安作明，男，1953年4月10日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：龚多祥，男，1954年1月29日出生，汉族。住广州市增城区。 被执行人：陈振全，男，1951年1月16日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：蒋国生，男，1962年8月1日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：任伟民，男，1959年5月26日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：魏伟雄，男，1963年7月10日出生，汉族，住广东省广州市增城区。 本院在执行申请执行人新余粤稳肆号投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“新余公司”）申请执行被执行人广东增城特种电力设备有限公司（以下简称“特种电力公司”）、广州市银讯光电科技有限公司（简称“银讯公司”）、增城银钻组合变压器有限责任公司（简称“银钻公司”）、何锦添、林赟、安作明、龚多祥、陈振全、蒋国生、任伟民、魏伟雄借款合同纠纷一案中，案外人何秋红对本院查封登记在其和林赟名下房屋的执行行为不服，向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人何秋红称，广州市增城区人民法院在执行申请执行人新余公司申请执行被执行人特种电力公司、银讯公司、银钻公司、何锦添、林赟、安作明、龚多祥、陈振全、蒋国生、任伟民、魏伟雄借款合同纠纷一案〔（2007）增法民二初字第1581号〕中，裁定查封位于广东省广州市增城区荔城街房（登记字号：增商字××号）（以下简称“案涉房屋”）。异议人认为，异议人依法享有前述房产50%的份额且并不是法院执行案件的当事人，林赟为特种电力公司向农业银行增城市支行的借款提供保证担保而形成的债务属于林赟的个人债务，故法院前述执行行为严重损害了异议人的合法权益，法院应当停止执行异议人所有的案涉房产50%的份额，并立即解除查封。理由具体如下：第一、异议人并非法院执行案件的当事人法院查封异议人的财产没有事实依据与法律依据；第二、依据《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》（[2015]民一他字第9号）的规定“夫妻一方对外担保之债不应当适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务。”林赟为特种电力公司向中国农业银行增城市支行的借款提供保证担保而形成的债务应当属于林赟的个人债务，与异议人无关。第三、案涉房产系异议人与林赟夫妻共有财产，异议人依法享有前述房产50%的份额。然而，法院作出的《民事裁定书》〔案号：（2009）增法执字第4187号〕将异议人的案涉房产享有的50%的份额也予以查封，直接损害了异议人合法权益，属于错误查封，应予纠正。综上，异议人依法享有案涉房产50%的份额，涉案债务属于林赟的个人债务与异议人无关，法院的执行行为违反法律规定损害了异议人的合法权益，异议人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条等的有关规定向法院提出异议，请求停止执行异议人所有的案涉房产50%的份额，并立即解除查封。 为证明自己的异议事实主张，异议人何秋红向本院提交下列证据：1、当事人的主体信息；2、居民户口本；3、结婚证；4、不动产登记查册表；5、房屋所有权证（均为复印件）。 申请执行人新余公司未提出异议意见，亦未提交任何证据。 被执行人特种电力公司、银讯公司、银钻公司、何锦添、林赟、安作明、龚多祥、陈振全、蒋国生、任伟民、魏伟雄未提出异议意见，亦未提交任何证据。 本院查明，申请执行人新余公司申请执行被执行人特种电力公司、银讯公司、银钻公司、何锦添、林赟、安作明、龚多祥、陈振全、蒋国生、任伟民、魏伟雄借款合同纠纷一案的执行依据为（2007）增法民二初字第01581号民事判决书。该案判决：一、被告广东增城特种电力设备有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内归还借款本金335万元及利息（以本金335万元计，从2007年1月1日起至2007年5月11日止，按年利率7.02%计算；从2007年5月12日起至还清欠款之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）给原告中国农业银行增城市支行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、被告广州银讯光电科技有限公司、增城银钻组合变压器有限责任公司、何锦添、林赟、安作明、龚多祥、陈振全、蒋国生、任伟民、魏伟雄对上述第一项判决所确定的债务承担连带责任。被告广州银讯光电科技有限公司、增城银钻组合变压器有限责任公司、何锦添、林赟、安作明、龚多祥、陈振全、蒋国生、任伟民、魏伟雄承担保证责任后，有权向第一被告广东增城特种电力设备有限公司追偿。案件受理费33600元及诉讼保全费5000元，由被告广东增城特种电力设备有限公司负担。 由于特种电力公司、银讯公司、银钻公司、何锦添、林赟、安作明、龚多祥、陈振全、蒋国生、任伟民、魏伟雄逾期未履行上述生效判决确定的义务，中国农业银行增城市支行向法院申请强制执行，本院立案受理，案号为（2009）增法执字第4187号。后涉案债权经转让，新余公司向本院申请变更申请执行人，本院于2019年4月24日作出（2019）粤0118执异187号《执行裁定书》裁定变更新余公司为（2009）增法执字第4187号执行案件的申请执行人。该案件执行终结后，本院根据申请执行人的申请办理恢复执行立案，案号为（2019）粤0118执恢331号。 在2019年4月28日，本院作出（2019）粤0118执恢331-334号之二《执行裁定书》，裁定查封被执行人林赟名下的位于荔城镇的房屋（登记字号：增商字××号），并于2019年12月10日将此裁定书公告送达。何秋红不服，遂以上述理由向本院提出执行异议。 另查明，荔城镇的房屋（登记字号：增商字××号，权属证号：XX号）的房地产权证及不动产登记查册表显示：产权人：林赟、何秋红，房屋建筑面积：78.80平方米，共有情况：共有。 又查明，何秋红与林赟于1988年3月23日登记结婚，登记机关为：增城县荔城镇人民政府。 本院认为，根据何秋红的异议请求及事实理由，其是对本院在（2019）粤0118执恢331号案件执行中查封登记在林赟、何秋红名下案涉房屋的执行行为不服，因此提出异议，请求解除该查封。由于何秋红并非对执行标的物的权属有异议，而是作为共有权人对标的物是否可供执行有异议。因此，何秋红的异议属于对法院的执行行为有异议，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行审查。 对于何秋红的异议主张及理由是否成立？《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”由于林赟逾期未履行生效的（2007）增法民二初字第01581号民事判决确定的义务，本院在（2019）粤0118执恢331号案件中依法可以查封林赟名下的财产以履行债务。根据不动产登记查册表及房地产权证显示，林赟、何秋红是案涉房屋所有权共有人，但未明确各自所占的房屋所有权份额。不论涉案债务是否属于林赟个人债务，依据上述司法解释，共同共有财产未经分割前，执行法院可予以查封。故异议人主张对案涉房产享有50%的产权份额，涉案债务为林赟个人债务为由，请求停止执行并解封案涉房产，缺乏法律依据，本院不予支持。但本院在处置上述案涉房产时，应依法保护房产共有权人的合法权益。 综上，本院认为何秋红的异议理由不能成立，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回何秋红的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向广州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  马桂容 人民陪审员  邱绮敬 人民陪审员  杨秀珍 二〇二〇年三月十二日 书 记 员  陈月玲