山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0403民初992号 原告：贾某，男，1979年10月5日出生，汉族，住薛城区。 委托诉讼代理人：岳保国，山东长明阳律师事务所律师，特别授权。 被告：叶某，女，1965年11月19日出生，汉族，住薛城区。 委托诉讼代理人：张金钟，上海英恒律师事务所律师，特别授权。 原告贾某与被告叶某继承纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾某及其委托诉讼代理人岳保国、被告叶某及其委托诉讼代理人张金钟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贾某向本院提出诉讼请求：1、请求判决原告按照《李增海遗嘱》第三条继承，与被告平均分割位于薛城区巨山街道办事处阳光小区33号楼1单元4楼东户房屋价值（遗产继承份额折价款300,000元）；2、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告出生后被养父母李增海和褚福云夫妻收养，原告被收养前李增海和褚福云已收养大姐李洪伟。1988年，原告8岁时养父母离婚，原告跟随养母褚福云生活。原告与养父一直互相探望，高中后原告还经常在养父家居住，养父并对原告上学、结婚给予资助。××××年，叶某带其子李超与养父李增海结婚。2018年6月17日，养父李增海因患癌症病重，委托同学徐某（山东隆远律师事务所律师）作为代书人，同学秦某作为见证人到枣庄中医院李增海病房协商遗嘱事宜。当时在场协商的还有叶某、李超、李洪伟、邢西锋（李洪伟爱人）。经协商，养父李增海对身故后财产做出安排，并由徐某代为书写《李增海遗嘱》，徐某书写后向养父李增海宣读了遗嘱全文，由养父李增海签名按手印，秦某对代书签名捺印过程进行了见证，其他在场人均全程在现场。遗嘱第三条载明：“我和叶某一人共同所有的现位于薛城区（巨山街道办事处）阳光小区33号楼东一单元4楼东户的房屋，扣除叶某个人所有的一半，我本人所有的一半给予我与前妻褚福云共同抚养的继子贾某，该房产分割事宜，由双方协商解决。”2018年6月27日约16时养父李增海去世，养父后事处理完后，原被告经沟通，叶某不同意按养父遗嘱第三条与原告分割阳光小区房屋。故原告诉至法院，请求依法判决。 被告叶某辩称，《李增海遗嘱（代书）》严重欠缺形式要件和实质要件，代书人、见证人不符合代书遗嘱法定要求，遗嘱欠缺关键而且重要的立遗嘱人口述环节和内容，李增海签名捺印非其真实意思表示，遗嘱中记载事项与客观事实严重不符违背代书遗嘱的实质要件要求，遗嘱应属无效；原告自8岁始随母亲离婚另嫁他人，更名改姓几十年，与被告及李增海家庭早就不存在任何抚养与被抚养关系，无权分割诉争财产；诉争财产系婚后夫妻共同财产，应按法定继承处理，原告无权处分和分割案涉财产；诉争房产没有办理不动产权证书，被继承人无权处分尚未取得不动产所有权的房屋，所立遗嘱内容无效，综上，原告诉请于法无据、于理不通，应当予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理本院认定事实如下：原告贾某自小由被继承人李增海与前妻褚福云收养，同时，二人还收养养女李洪伟。1988年李增海与褚福云离婚，贾某跟随褚福云生活。被告叶某与李增海于××××年××月××日登记结婚。吕超系叶某亲生子，系李增海继子，1999年9月3日，经公证改名为李超。 2013年起，李增海长期患病。2018年6月4日，李增海因患膀胱癌、脑转移入枣庄市中医医院治疗。2018年6月27日，李增海因病去世。2018年6月17日，李增海立下代书遗嘱一份，由徐某、秦某见证，并由徐某代书，内容：我因患不治之症，感到离世的时间不会很长，为了防止身后家庭闹不必要的纠纷，特立遗嘱如下：一、现有存款约三十八万余元，留作我本人治病。我病逝后，扣除医疗费用剩余部分，有我妻子叶某一半，余款由叶某、李洪伟、李超三人平均分配。二、原我本人婚前个人财产（已拆迁的房屋），所置换的两处房产（分别位于燕山国际A区20号楼东单元1101和1104），分别给予李洪伟（1104）、李超（1101），所有权归各自所有，1101号房的储藏室归李超所有，该小区330号车位归李洪伟所有。三、我和叶某二人共同所有的现位于薛城区阳光小区33号楼东一单元4楼东户的房屋，扣除叶某个人所有的一半，我本人所有的一半给予我与前妻褚福云共同抚养过的继子贾某，该房产分割事宜，由双方协商解决。四、现除了尚欠法院房屋置换款贰万元外，我和叶某无共同债权和债务。立遗嘱人：李增海，代书人：徐某，见证人：秦某，在场人：李洪伟、邢西锋、李超，时间：2018年6月17日。该代书遗嘱设立过程有视频记录。邢西锋系李洪伟配偶，徐某、秦某与李增海系同学关系。李增海在枣庄市中医医院住院期间自2018年6月8日至6月21日的病历记录显示“患者神志清楚”，其中2018年6月17日病历记载：患者神志清楚、精神一般。2018年7月30日，原告与被告就案涉遗嘱中案涉房屋分割事宜进行协商。 另查明，2006年12月23日，李增海购买案涉房屋。2008年1月16日，李增海与枣庄市高新技术产业开发区房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定：商品房为阳光小区第33幢一单元四层东户，总计购房款248,387元，李增海已交购房款227,387元，尚欠21,000元。2007年，李增海办理案涉房屋住房公积金贷款，贷款14万元，贷款期限10年。目前，案涉房屋尚未办理不动产所有权登记。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。法律规定代书遗嘱的形式，其目的在于保证其内容未违背当事人的真实意思。根据法律规定无行为能力人、限制行为能力人，继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。案涉遗嘱代书人徐某、见证人秦某系李增海同学，虽然徐某从事律师职业，但其在案涉遗嘱设立过程中并非以律师身份参与，且被告无实际证据证明徐某、秦某两名见证人与继承遗产有利害关系，故被告辩称代书人、见证人不符合代书遗嘱法定要求意见本院不予采纳。根据立遗嘱时所录视频显示，结合证人徐某、秦某在庭审中的陈述，案涉遗嘱内容系李增海口述、徐某代书完成的，同时，徐某将遗嘱内容向李增海进行了宣读，故被告辩称案涉遗嘱缺乏遗嘱人口述和遗嘱宣读环节的意见本院不予采纳。根据立遗嘱时所录视频中李增海与在场人员的交流情况，结合医院关于立遗嘱当日及前后一段时间“患者神志清楚”的病历记载，可以认定李增海在立遗嘱时意识清晰，该遗嘱应系其真实意思表示。根据李增海当时身体状况，虽然签字潦草，但系亲自书写，同时在遗嘱上捺印，足以表明该遗嘱系其真实意愿。根据法律规定，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，被告并无证据证明李增海立遗嘱行为存在被欺诈、被胁迫等违背其真实意思的情形。综上，本案诉争遗嘱是由李增海口述，徐某、秦某作为见证人在场见证，由徐某代书，注明了年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字捺印确认所形成，符合代书遗嘱的法定形式要件。 关于原告主张案涉房屋未办理产权登记，不应予以分割处分问题。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋等财产。本院认为案涉房屋系李增海购买，虽然未办理房屋产权登记，但李增海、叶某实际居住使用，依法享有合法财产权益，且被告亦认可案涉房屋系李增海与其合法共同所有财产，故被告以房屋未办理产权证拒绝分割案涉房屋依据不充分，本院不予采信。原、被告双方对案涉房屋系李增海与叶某夫妻共同所有财产均无异议，且被告未提交证据证明其与李增海就案涉房屋归属另有约定，故案涉房屋一半属于叶某个人所有财产，另一半属于李增海遗产，李增海就案涉房屋所有的个人合法财产份额进行处置并无不当。 根据法律规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。同时，根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱或者遗赠办理。因此，原告与李增海是否存在收养关系以及是否享有法定继承权，并不影响其依据遗嘱继承或受遗赠被继承人处分的合法财产权益，被告关于原告无权分割诉争财产的辩解意见本院不予采纳，故，原告可依据遗嘱取得案涉房屋一半的财产份额。结合本案原、被告的实际情况，案涉房屋由被告所有，被告支付原告遗产享有份额折价款较为适宜。原告虽未对案涉房屋申请价格评估，但考虑案涉房屋实际情况，参考本地房屋市场行情，同时，鉴于案涉房屋存在仍有21,000元购房款未交纳、房屋装修对外所负债务以及后续产权登记费用支出等问题，本院酌情认定原告享有的遗产份额折价款为270,000元。 综上，被继承人李增海于2018年6月17日所立遗嘱中涉及薛城区阳光小区33号楼一单元4楼东户房屋的内容是合法有效的。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十八条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告叶某于本判决生效之日起三十日内向原告贾某支付被继承人李增海的遗产折价款270,000元； 二、驳回原告贾某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,800元，由原告贾某负担2,800元，由被告叶某负担3,000元，于本判决生效后七日内交纳。保全费2,020元，由原告贾某负担1,000元，由被告叶某负担1,020元，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审 判 长  陈 平 人民陪审员  袁传文 人民陪审员  张潇潇 二〇二〇年三月二十七日 书 记 员  杨 静