平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0402民初2837号原告(反诉被告)：袁占芳，女，汉族，1970年7月2日出生，住平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：赵艳丽，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：向显通，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。被告(反诉原告)：河南省富鸿装饰设计工程有限公司，住所地开封市新宋路祥和苑****楼****。统一社会信用代码：91410200737419420R。委托诉讼代理人：甄一辰，男，汉族，1988年11月17日出生，住河南省新密市，系该公司员工。委托诉讼代理人：陈统京，河南仟问律师事务所律师。原告(反诉被告)袁占芳与被告(反诉原告)河南省富鸿装饰设计工程有限公司（以下简称富鸿公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。袁占芳的委托诉讼代理人赵艳丽、向显通，富鸿公司的委托诉讼代理人甄一辰、陈统京到庭参加诉讼，本院现已审理终结。袁占芳向本院提出诉讼请求：1、判令富鸿公司向袁占芳返还多支付的款项63911元；2、判令富鸿公司向袁占芳支付违约金30000元；3、判令富鸿公司赔偿袁占芳经济损失833771元。4、本案诉讼费由富鸿公司承担。事实和理由：2017年元月，袁占芳欲在平顶山市园林路开设时尚皇家SPA会所，其会所的装修问题交由富鸿公司进行设计，并于2017年向富鸿公司支付2万元设计费。2017年3月7日，袁占芳作为甲方，富鸿公司作为乙方，签订了会所的装饰装修工程合同。工程期限为50天，自2017年3月7日至2017年4月26日；承包方式为包工包料；工程价款为60万元；付款方式与时间为：(1)合同签订之日起两日内支付总价款的30%，计18万元；(2)2017年3月22日支付总价款的40%，计24万元；(3)2017年4月10日支付总价款的21.6%，计13万元；(4)2017年7月26日支付总价款的8.4%，计5万元。乙方的违约责任约定：乙方无故停工或未在约定时间内完成施工且延期时间在3个工作日内，每延期一日应按工程总价款的千分之三支付违约金，甲方不得解除合同；乙方无故停工或未在约定时间内完成施工且延期时间在7个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失；乙方无故终止合同，乙方除赔偿损失外，还应按工程总价款的百分之五支付甲方违约金；因乙方违法施工或强迫甲方使用不合格材料、设备造成的损失，乙方除按照本合同违约条款承担违约责任外，还应赔偿对甲方因此而造成的经济损失。富鸿公司于2017年2月13日开始进行装修，袁占芳依约履行了自己的付款义务。在施工过程中，由于富鸿公司原因多次处于长时间的停工状态，经袁占芳多方协调努力，在为富鸿公司垫支材料款的情况下，富鸿公司施工至2017年6月22日停工，后不再施工，此时仅完成552520元的工程量。在此种情况下，袁占芳被迫另找他人进行施工，并于2017年7月18日施工完毕。截止到2017年5月24日袁占芳共向富鸿公司支付工程款54.5万元，代其垫付材料款71431元，加上富鸿公司未干而由袁占芳组织人员所干尾活支付的47480元，总计袁占芳支付663911元，多支付款项63911元。富鸿公司的违约行为不仅推迟了工程竣工的时间，而且还迫使袁占芳本应在2017年5月1日开业，推迟到了2017年7月27日，给袁占芳造成了巨大的经济损失，故诉至法院，望判如所请。富鸿公司辩称，一、富鸿公司不存在违约行为，反而是袁占芳未按《装饰装修工程施工合同》的约定切实履行付款义务，富鸿公司在催要工程款无果的情况下被迫于2017年6月22日向袁占芳发出了停工通知后停工。二、袁占芳未替富鸿公司垫付过材料款。三、案涉工程竣工日期推后的原因在于袁占芳违约行为，因此造成的经济损失应由袁占芳自行承担，同时该经济损失为或有损失。富鸿公司向本院提出反诉请求：1、解除富鸿公司与袁占芳签订的《装饰装修工程施工合同》；2、袁占芳向富鸿公司支付工程款90000元；3、因袁占芳未按《装饰装修工程施工合同》的约定向富鸿公司支付工程款，袁占芳应向富鸿公司支付违约金289972.6元；4、因袁占芳无故终止与富鸿公司之间的《装饰装修工程施工合同》，袁占芳应向富鸿公司支付违约金30000元；5、反诉费由袁占芳承担。事实和理由：2017年3月7日袁占芳同富鸿公司签订《装饰装修工程施工合同》，袁占芳将平顶山时尚皇家SPA会所的室内装饰装修施工工程发包给了富鸿公司，合同约定的工期为50天，工程总价款为600000元，袁占芳分期向富鸿公司支付工程款，但在合同的实际履行过程中，富鸿公司按约定完成工程进度后，袁占芳却未能在付款时间节点足额支付工程款，截止目前，袁占芳仍欠富鸿公司工程款90000元，同时因袁占芳不按约定支付工程款的行为已构成违约，其应向富鸿公司承担违约责任，依照合同约定，袁占芳应向富鸿公司支付违约金289972.6元。富鸿公司多次要求袁占芳按合同约定支付到期剩余工程款，但袁占芳却一直拒不支付，无奈之下，富鸿公司按照合同约定于2017年6月22日向袁占芳发出停工通知，而袁占芳为了达到不支付工程款的目的，遂无故终止了合同并将剩余工程交由第三方完成，袁占芳无故终止合同的行为亦构成违约并致使合同无继续履行的可能，故富鸿公司有权解除双方之间的《装饰装修工程施工合同》，同时袁占芳应按合同约定向富鸿公司支付违约金30000元。袁占芳对反诉辩称，一、富鸿公司要求袁占芳向其支付工程款90000元的事实及理由均不能成立。根据双方签订的装饰装修工程施工合同约定，本案所涉工程价款为60万元，且为包工包料。截止到2017年7月24日袁占芳向富鸿公司支付了装修款545000元、代富鸿公司垫付材料款71431元，加上富鸿公司无故停工而由袁占芳组织人员所干尾活支付的47480元，总计袁占芳支付了663911元，并非像富鸿公司所述袁占芳欠其工程款。袁占芳为此工程多支付了63911元，该款项应由富鸿公司返还给袁占芳。二、富鸿公司诉请袁占芳向其支付未按约定支付工程款违约金289972.6元不应得到支持。关于第一笔款项，按照合同约定3月9日前支付18万元，富鸿公司于3月7日通过微信要求支付第一笔剩余款项11万元，袁占芳于当日支付该款项。关于第二笔款项，按照合同3月22前支付24万元，富鸿公司于3月23日通过微信要求支付第二笔款项，袁占芳于当日支付该笔款项。通过3月7日和3月23日双方关于请求支付及付款时间的微信记录，说明双方通过实际行为改变了合同约定的付款时间。根据《合同法》第七十七条之规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此，前两笔款项不存在袁占芳逾期付款的情形。关于第三笔款项，按照合同约定4月10日前付款13万元，未按时支付的原因是富鸿公司违约在先，富鸿公司项目负责人甄一辰挪用袁占芳所付项目工程款，因材料款及工人工资无法支付，导致停工。再者，袁占芳积极主动找富鸿公司项目负责人甄一辰商量，甄一辰一直不能到施工现场当面解决问题(2017年3月27日--4月24日微信聊天可以证实)。关于第四笔款项，按照合同约定7月26日前付款5万元，袁占芳于6月17日前已经支付完毕(6月17日微信聊天记录可以证实)。三、富鸿公司诉请袁占芳向其支付无故终止合同违约金30000元不应得到支持，其诉请事实及理由亦不能成立，根本就不存在袁占芳无故终止合同的情形，事实上是富鸿公司无故停工所造成的。综上，应依法驳回富鸿公司的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年元月份，袁占芳将其位于平顶山市园林路的时尚皇家SPA会所的设计工作交由富鸿公司进行设计，此间双方商定将该会所的装修工程也交由富鸿公司完成，为不耽误工期，富鸿公司并提前安排工人进场施工。2017年3月7日，袁占芳（作为甲方）和富鸿公司（作为乙方），双方签订《装饰装修施工合同》一份，主要内容为“甲方将前述会所室内装饰、装修施工工程交付给乙方施工。工期为50天，自2017年3月7日至2017年4月26日；乙方以包工包料方式施工；工程总价款60万元；付款方式与时间为：(1)合同签订之日起二日内支付总价款的30%，计18万元；(2)2017年3月22日前支付总价款的40%，计24万元；(3)2017年4月10日前支付总价款的21.6%，计13万元；(4)2017年7月26日前支付总价款的8.4%，计5万元。如涉及工程价款调整事宜，付款时间顺延一日；违约责任：1、甲方责任（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天甲方应按工程总价款的千分之三支付乙方违约金；（2）甲方未按合同约定期限支付进度款、代购材料款或其他款项，且逾期时间在3个工作日内，每延期一天应按工程总价款的千分之三支付违约金。乙方有权停工，但不得解除合同。（3）甲方逾期付款或由于甲方原因导致延期开工、中途停工在7个工作日以上的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完工工程价款，赔偿损失。（4）甲方无故终止合同，乙方除可要求甲方支付已完工工程价款、赔偿损失外，同时甲方还应按工程总价款的百分之五支付乙方违约金；2、乙方责任（1）乙方无故停工或未在约定时间内完成施工且延期时间在3个工作日内，每延期一天应按工程总价款的千分之三支付违约金，甲方不得解除合同；（2）乙方无故停工或未在约定时间内完成施工且延期时间在7个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失；（3）乙方无故终止合同，乙方除赔偿损失外，还应按工程总价款的百分之五支付甲方违约金；（4）因乙方违法施工或强迫甲方使用不合格材料、设备造成的损失，乙方除按照本合同违约条款承担违约责任外，还应赔偿对甲方因此而造成的经济损失；本合同款软装造价包含木桶、浴缸、台盘、花洒、水龙头，设备造价包含常规照明灯具、开关面板。收款人账号：62×××92华夏银行郑州分行营业部收款人姓名：甄一辰”。合同尾部由袁占芳签字，富鸿公司加盖印章，甄一辰作为富鸿公司代表人签字按印。袁占芳于2017年2月17日支付富鸿公司装修款2万元，2017年3月2日支付5万元，2017年3月7日支付11万元，3月23日支付24万元。此后，富鸿公司因未能给项目施工人员足额拨付工程款等问题影响项目进展，袁占芳通过微信、电话等形式多次向甄一辰催促工程进度，双方协商将竣工日期变更为2017年5月24日。期间袁占芳于2017年4月26日支付工程款6万元，2017年5月2日支付4万元，2017年5月8日支付2万元。前述支付款项数额合计54万元。另，袁占芳代替富鸿公司垫付材料款71431元，由袁占芳提供的物流托运单及付款凭证为证。后富鸿公司不能如期施工，袁占芳拒付剩余工程款，富鸿公司于2017年6月22日通知袁占芳停工并将于次日撤离施工现场。袁占芳认可富鸿公司截止停工之日共完成552520元的工程量，富鸿公司亦无异议。此后，袁占芳另找他人进场施工，并于2017年7月18日施工完毕。后，袁占芳主张富鸿公司违约，要求其返还多支付的款项及支付违约金、赔偿损失，未果，诉至法院，富鸿公司主张袁占芳未足额支付工程款而导致竣工日期推后，要求袁占芳向其支付欠付工程款，并支付违约金。另，袁占芳主张富鸿公司违约行为导致其竣工时间推迟，给其造成了经济损失。1、关于袁占芳主张的营业损失及支付员工的工资损失，其提供了所装修的时尚皇家会所2017年8月至2018年1月间的营业收入报表、统计表及银行流水明细、工资表、销售美容产品单据等，但该统计报表及工资表均为内部账册，无法核实真实性，富鸿公司也不认可，故袁占芳提供的证据不能证实其开业时间延迟所造成的营业损失及员工工资损失。2、关于袁占芳主张的房屋租金损失，其提供了2017年4月至2020年3月间该装修房屋的房租支付票据及水电费支付数额，及2017年1月24日袁占芳与房东刘仁义签订的《房屋租赁合同》、房租收据、转账凭证，其中约定2017年4月1日至2020年3月31日期间每年租金为30万元，袁占芳已实际支付。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中袁占芳将其位于平顶山市园林路的时尚皇家SPA会所的装饰装修工程交由富鸿公司进行施工，并签订有书面合同，系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，双方形成合法有效的装饰装修合同法律关系，袁占芳与富鸿公司作为合同的相对方，均应按合同约定全面履行各自的义务。依据袁占芳和富鸿公司合同代理人甄一辰的微信聊天记录及付款凭证证实，袁占芳按照合同约定按期支付前两笔工程款，富鸿公司不能向项目拨付款项致使工程不能按期推进，系富鸿公司违约在先，应承担相应的违约责任。袁占芳行使不安抗辩权而未能如期履行第三、四笔款项的付款义务，富鸿公司向袁占芳发出停工通知后，袁占芳另找他人进场施工，根据双方《装饰装修工程施工合同》中“乙方无故停工或未在约定时间内完成施工且延期时间在7个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失”之约定，袁占芳系行使其解除权，富鸿公司与袁占芳签订的《装饰装修工程施工合同》已经解除，本院予以确认。双方均认可富鸿公司已完成工程量价值552520元，袁占芳向富鸿公司先后支付工程款540000元，并代替富鸿公司垫付材料款71431元，因双方约定包工包料，该部分材料系装修工程中的硬装部分，属于富鸿公司应包料的部分，故袁占芳垫付后应由富鸿公司向其支付。前述合计611431元，扣除已完成工程量后多支付部分为58911元（611431元-552520元），应由富鸿公司返还给袁占芳。关于袁占芳主张的违约金，因本案富鸿公司停工的行为并不符合合同约定的“乙方无故终止合同，乙方除赔偿损失外，还应按工程总价款的百分之五支付甲方违约金”之情形，故不予支持。关于袁占芳主张的经济损失，按照双方变更后的合同内容，富鸿公司应在2017年5月24日完成施工，该装修工程实际竣工时间为2017年7月18日，共延迟56天，富鸿公司对其违约行为给袁占芳造成的损失应予赔偿，其中袁占芳主张的营业损失及支付员工的工资损失，证据不足，不予支持。关于袁占芳的房屋租金损失，袁占芳装修的房屋系用于商业用途，其每年租金为30万元，延期期间内的房租损失46027.40元（30万元÷365天/年×56天）富鸿公司应赔偿给袁占芳。关于富鸿公司主张的袁占芳应支付工程款90000元，与事实不符，不予支持。因富鸿公司未向项目足额拨付袁占芳已支付的前期工程款以致未按约定时间继续施工构成违约，袁占芳未按合同的约定向富鸿公司支付后续工程款系行使抗辩权，不构成违约，故富鸿公司主张袁占芳支付违约金289972.6元的请求，没有依据，不予支持；关于富鸿公司主张的违约金30000元，因本案袁占芳的行为并不符合合同约定“甲方无故终止合同，乙方除可要求甲方支付已完工工程价款、赔偿损失外，同时甲方还应按工程总价款的百分之五支付乙方违约金”之情形，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除河南省富鸿装饰设计工程有限公司与袁占芳签订的《装饰装修工程施工合同》；二、河南省富鸿装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还袁占芳多支付的款项58911元；三、河南省富鸿装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿袁占芳经济损失46027.40元；四、驳回袁占芳的其他诉讼请求；五、驳回河南省富鸿装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13077元，由河南省富鸿装饰设计工程有限公司负担2399元，由袁占芳负担10678元。反诉费3725元，由河南省富鸿装饰设计工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长  曹三伟审判员  王 芳审判员  殷莉娜二〇二〇三月二日书记员  刘 杰附本案适用的法律依据：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。