重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初6853号原告：重庆八钢建筑设备租赁有限公司，住所地：重庆市九龙坡区科城路129号5幢5-4号，统一社会信用代码91500107MA5U7LN135。法定代表人：宋开伟。委托诉讼代理人：王伟，重庆至立（渝中）律师事务所律师。被告：新疆谦和建设工程有限责任公司，住所地：新疆喀什地区喀什市解放南路159号，统一社会信用代码91653100230031427L。法定代表人：景登辉。委托诉讼代理人：张建德，男，汉族，住新疆喀什市解放南路,系公司员工。被告:林明红，男，汉族，住新福建省福清市海口镇。原告重庆八钢建筑设备租赁有限公司（以下简称八钢公司）诉被告林明红、新疆谦和建设工程有限责任公司（以下简称谦和公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案后，依法适用普通诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告八钢公司的委托诉讼代理人王伟，被告谦和公司的委托诉讼代理人张建德到庭参加了诉讼。被告林明红经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告八钢公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与谦和公司分公司签订的《建筑用材租赁合同》；2、判令谦和公司向原告支付截至2017年9月11日拖欠租金75474.51元以及资金占用利息(截止至2019年3月15日，以75474.51元为基数按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算至付清之日)；3、判令谦和公司退还原告的租赁物(包括614.7米的钢管、700套扣件、57根上托以及205个钢管接头)若不能退还的，则按钢管15元/米，扣件8元/套，上托12元/根，钢管接头5元/个的标准进行赔偿，赔偿金额为:16539.5元；4、判令谦和公司按照钢管0.02元/米/日、扣件0.018元/套/日、上托0.05元/根/日的标准，支付数量为614.7米的钢管、700套扣件、57根上托以及205个钢管接头，期限为自2017年9月12日至判决生效之日的租金；5、判令林明红对谦和公司的债务承担连带清偿责任；6、判令本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告（甲方）与原喀什市天通建设工程有限责任公司莎车分公司（乙方，现已注销）签订了《建筑用材租赁合同》，约定租金标准、支付方式、违约责任等合同条款。合同签订后，原告提供了租赁物资，但喀什市天通建设工程有限责任公司（现名称变更登记为谦和公司）莎车分公司未按合同约定支付租金和退还租赁物，截止2017年9月11日，已欠租金费用共计75474.51元未支付，其行为已构成根本违约。因被告谦和公司莎车分公司已经注销，根据法律规定应由其总公司即被告谦和公司承担责任。为维护原告合法权益，现起诉至法院。被告谦和公司辩称，本案系林明红是租用原告的租赁物，在莎车县幼儿园施工，谦和公司加盖公章仅是起到担保的作用；因谦和公司并不是实际承租人，并不清楚林明红运走租赁物资的数量，以及是否归还租赁物，应由的林明红全部承担租赁费用，不应由谦和公司承担责任，林明红至今下落不明无法联系，造成法院传票无法送达，由此产生的全部费用应由林明红承担。综上所述，原告与谦和公司之间并无租赁合同关系，应驳回原告对被告谦和公司的诉讼请求。经审理查明，原告（甲方）与原喀什市天通建设工程有限责任公司莎车分公司（乙方）签订《建筑用材租赁合同》（以下简称租赁合同），约定由甲方向乙方提供租赁物资，租赁期限从2017年3月30日起，以实际租用时间为准，材料还清、赔偿款及租金付清，合同自动失效；租金标准为：钢管0.02元/米/日、扣件0.018元/套/日、上托0.05元/根/日、钢管接头0.05元/个/日；若有损坏、丢失，按合同约定予以赔偿，乙方不得擅自将材料变卖或转借（租）他人使用，否则甲方有权解除合同，乙方应将全部租赁物归还给甲方或依照合同约定支付赔偿款；因乙方保管不善造成租赁物资丢失的，乙方应付清全部赔偿款；租金每月结算一次，乙方逾期支付租金的，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算资金占用损失，利息计算到租金全部付清之日止；赔偿标准为：钢管15元/米，扣件8元/套，上托12元/根，钢管接头6元/个；合同尾部，林明红以担保人身份签名并捺印，乙方提货人载明系占说洪。合同签订后，原告依约提供了租赁物资，其中但被告却未依约支付租金。另查明，喀什市天通建设工程有限责任公司与喀什市天通建设工程有限责任公司莎车分公司系总、分公司关系，现喀什市天通建设工程有限责任公司已于2019年7月24日更名为新疆谦和建设工程有限责任公司，喀什市天通建设工程有限责任公司莎车分公司已于2018年7月18日注销。上述事实，有租赁合同、出租表、退还表等证据和当事人陈述在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。关于本案租赁合同主体的问题。本院认为，案涉租赁合同系由原告与谦和公司莎车分公司签订，从案涉合同的履行过程来看，亦可认定原告与谦和公司莎车分公司之间确存在租赁合同法律关系。被告虽辩称案涉租赁合同的实际承租人系林明红，但其并未举示证据予以证明，故本院对其辩解意见不予采信。现谦和公司莎车分公司已经被依法注销，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，分公司不具备独立法人资格，其民事责任应由公司依法承受，因案涉租赁合同系双方当事人的真实意思表达，并不违反法律法规强制性规定，应当认定为合法有效，故本院认定谦和公司应当承受由此产生的履行义务。现被告迟延支付原告租金已属违约，原告有权依据合同约定解除与被告签订的租赁合同，故本院对于原告要求解除其与谦和公司莎车分公司租赁关系的主张，本院予以支持。因被告欠付原告租赁费用75474.51元以及租赁物资未归还(包括614.7米的钢管、700套扣件、57根上托以及205个钢管接头)的事实有租赁合同、出租表、退还表等证据以及当事人的当庭陈述予以佐证，已经形成证据锁链，足以认定，本院认定被告应向原告支付租赁费用共计75474.51元并向原告归还租赁物资(包括614.7米的钢管、700套扣件、57根上托以及205个钢管接头)，若被告无法向原告归还案涉租赁物资的，应依据合同约定，按照钢管15元/米，扣件8元/套，上托12元/根，钢管接头5元/个的标准，向原告支付物资赔偿损失即16529.5元。被告虽辩称案涉租赁合同应由林明红承担实际的履行义务，除林明红签字认可的出租表、退还表均不应在本案中进行认定，但其并未提供相反的证据推翻原告的主张，本院难予采信。。此外，双方在合同中明确约定了案涉租赁物资以实际租用时间为准，材料还清、赔偿款及租金付清，合同自动失效，故本院酌情认定被告应参照原租赁合同约定向原告按照钢管0.02元/米/日、扣件0.018元/套/日、上托0.05元/根/日、钢管接头0.05元/米/日的标准，支付数量为614.7米的钢管、700套扣件、57根上托以及205个钢管接头的租金，期限为自2017年9月12日至判决生效之日的租金。因被告确实存在迟延支付租赁费用的情形，已属违约，应承担相应的违约责任，原告当庭主张的违约金的计算标准系租赁合同中明确约定事项，亦未违反法律规定，故本院酌情认定被告应向原告支付违约造成的利息损失（以本金75474.51元为基数，从2017年10月16日起至2019年8月20日止，按照中国人民银行同期贷款利率四倍的标准向原告支付滞纳金；以本金75474.51元为基数，从2019年8月21日起，按照同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的标准向原告支付滞纳金至本金实际付清之日止）。被告林明红系以担保人身份在租赁合同中签字并捺印，双方未对担保人的保证类型作出明确约定，其应对租赁合同项下谦和公司应承担的债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告重庆八钢建筑设备租赁有限公司与喀什市天通建设工程有限责任公司莎车分公司签订的《建筑用材租赁合同》（租赁期限从2017年3月30日起）；二、被告新疆谦和建设工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆八钢建筑设备租赁有限公司支付拖欠的租赁费用共计75474.51元及利息损失（以本金75474.51元为基数，从2017年10月16日起至2019年8月20日止，按照中国人民银行同期贷款利率四倍的标准向原告支付利息损失；以本金75474.51元为基数，从2019年8月21日起，按照同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的标准向原告支付利息损失至本金实际付清之日止）；三、被告新疆谦和建设工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆八钢建筑设备租赁有限公司返还614.7米的钢管、700套扣件、57根上托以及205个钢管接头；若被告新疆谦和建设工程有限责任公司无法返还上述物资，则应支付原告重庆八钢建筑设备租赁有限公司赔偿金16529.5元；四、被告新疆谦和建设工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆八钢建筑设备租赁有限公司支付后续租金（按照钢管0.02元/米·日、扣件0.018元/套·日、上托0.05元/根·日、钢管接头0.05元·个的标准，支付数量为614.7米的钢管、700套扣件、57根上托以及205个钢管接头的租金，期限为自2017年9月12日至判决生效之日止）;五、被告林明红对被告新疆谦和建设工程有限责任公司前述第二至第四判项确定的债务承担连带清偿责任；六、驳回原告重庆八钢建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2578元，公告费800元，由被告新疆谦和建设工程有限责任公司、被告林明红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。(此页无正文)审 判 长  郭 峰人民陪审员  熊海滨人民陪审员  李 平二〇二〇年三月三十一日法官 助理  周小杰书 记 员  胡田梅