成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初2038号 原告：深圳金粤幕墙装饰工程有限公司，住所地深圳市福田区八卦岭工业区5杠****。 法定代表人：丁孟军，总经理。 委托诉讼代理人：江驰，广东圣天平律师事务所律师。 被告：四川首信实业有限公司，住，住所地成都市武侯区鞋都南路**鞋王大厦****/div> 法定代表人：明勇智。 委托诉讼代理人：杜正武，北京大成（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李中伟，北京大成（成都）律师事务所律师。 第三人：四川省第七建筑有限公司，住所地四川省德阳市嘉陵江西路**。 法定代表人：李兵，董事长。 委托诉讼代理人：袁志辉，男，公司员工。 原告深圳金粤幕墙装饰工程有限公司（以下简称金粤公司）与被告四川首信实业有限公司（以下简称首信公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，首信公司向本院申请追加四川省第七建筑有限公司（以下简称省七建）作为第三人参加诉讼，本院予以准许并追加省七建作为第三人参加诉讼后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金粤公司的委托诉讼代理人江驰，被告首信公司的委托诉讼代理人杜正武、李中伟，省七建的委托诉讼代理人袁志辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金粤公司向本院提出诉讼请求：判令首信公司向金粤公司支付工程款1073611.91元、违约金178790.18元（暂计至2018年12月31日，之后的违约金继续按日万分之一计算支付至付清工程款为止）。事实和理由：首信公司是“首信汇一期”建设项目的建设单位（发包人），项目由省七建总承包。2014年6月9日，金粤公司与首信公司、省七建签订《首信汇项目一期2-8#楼商业外装及外墙装饰带工程合同》，约定首信公司将该项目商业外墙装饰及飘带装饰工程交由金粤公司施工建设，合同总价暂定为13763015.4元，工程款支付方式为：每月按月进度的75%支付工程进度款，下月15日前支付当月的工程款，所有工程完工经验收合格后十个工作日内，支付工程款至工程暂定总价的85%，结算金额的5%作为质保金，在质保期满后无息支付给金粤公司。工程保修期限为两年，从工程竣工验收合格之日起计算。首信公司未按约定支付工程款的，每逾期一天，按应付而未付金额的万分之一向金粤公司支付违约金。首信公司承包方式为包工包料。案涉工程于2014年6月开工，于2014年11月20日竣工完成并经首信公司验收合格。整个首信汇项目在2015年12月验收合格并投入使用。2017年1月5日，双方进行结算，结算价为13522175元。首信公司在2014年8月1日至2017年8月30日期间，共支付12448563.09元，尚欠1073611.91元。首信公司逾期付款，根据合同约定的付款进度，截止2017年2月4日应支付违约金78407.87元，2017年2月5日至2017年8月29日，应支付违约金28788.57元，2017年8月30日至2018年12月31日，应该支付违约金19398.15元。质保期满后即2016年11月19日，应支付工程款（质保金）676108.75元，至今未支付产生违约金52195.6元。金粤公司多次催收，首信公司一直不予支付，故金粤公司诉至法院。 首信公司辩称，金粤公司请求的工程款中有三笔费用应当扣除。第一是金粤公司报送审核的价格与最终审定的价格之间差额超过5%的偏差，超过部分有一定的比例承担费用，根据约定公式应当扣除127214.48元。第二笔是施工工程中使用的水电，是由发包方提供，按合同约定比例计算水电费是165156.18元。第三是金粤公司施工过程中，破坏了外墙的防水，导致雨水渗入20多户业主家里，产生修理费用64000元应当予以扣除。另外，金粤公司主张的违约金的前提条件不成就，因工期违约、质保等问题不满足计算违约金的前提条件。合同约定的竣工标准是经政府主管部门组织的验收时间，是2015年6月2日。结算书中也没有写具体时间，办理结算款的具体时间不清楚，违约金计算的起始时间没有事实依据。质保金时间和竣工时间关联，故质保金的起算时间也要顺延。 第三人省七建述称，经核实，金粤公司已经支付了水电费，省七建不再向首信公司主张，直接向案外人重庆庆华建筑工程有限公司进行主张。 金粤公司围绕诉讼请求依法提交了《首信汇项目一期2-8#楼商业外装及外墙装饰带工程合同》、《竣工验收报告》及《子分部工程质量验收报告》、工程移交单、工程结算审核报告、盖章签审单、企业询证函、收据、付款指令函、银行汇款记录、联系函、监理工作联系单作为证据。首信公司、省七建对上述证据真实性没有异议，但对证明内容有异议。首信公司提交竣工验收备案表作为证据，金粤公司对该证据真实性没有异议，但认为不能达到首信公司的证明目的。对前述证据的真实性本院予以确认，对于证据与本案的关联性、证明力大小，本院将综合全案予以评定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下： 一、2014年6月9日，首信公司（甲方、发包人）、省七建（乙方、“首信汇一期”项目总包方）、金粤公司（丙方、承包人）共同签订《首信汇项目一期2-8#楼商业外装及外墙装饰带工程合同》，约定由丙方承包首信汇项目一期2-8#楼商业外墙装饰及飘带装饰工程。 合同第3.1.1条约定，工程暂定合同总价款为13763015.4元；合同第3.2条约定，甲方每月按月进度的75%支付工程进度款，应支付工程进度款=应付款—违约或其他应扣款，所有工程完工经甲方、监理及质监站验收合格后十个工作日内，甲方向丙方支付至工程暂定总价的85%，丙方办理完结算后一个月内，甲方向丙方支付至本工程结算总价的95%，结算金额的5%作为质保金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付扣除已发生费用后的剩余部分。合同第3.2.6条约定，丙方申请付款时须先提供付款申请报告、验收报告、本次款项支付走向表以及甲方要求提供的其他资料，支付进度款时，丙方应出具正规合法建筑业发票，发票金额等于进度款支付金额，否则甲方有权延期付款并不承担逾期付款责任。 合同第4.14条约定，如丙方所报预（结）算价高出甲方最终审定价款的5%，则甲方有权按“（丙方所报预（结）算价（含甲供料及优惠）-最终审定价×1.05）×6%”要求丙方支付违约金，丙方报送结算时不得漏报和少报，当漏报和少报总金额超过10万元时，漏报和少报部分的审计（核）费按补报金额的6%向丙方收取违约金。合同第6.1.11.13条约定，乙方承担并负责缴纳专用条款约定的丙方正常施工期间（包括运行调试）合理的水电费，乙方向丙方收取的水电费按合同总价的1.2%收取，乙方不得以此为由向丙方索取其他费用。 合同第13.3条约定，本工程保修期限为两年，从合同约定工程竣工经甲方验收合格之日起计算。合同第17.3条约定，在丙方严格按合同约定履行合同义务的前提且不存在任何不可抗力的情形下，甲方未按约定的时间、金额支付工程款的，每逾期一天，按应付而未付金额的万分之一向丙方支付违约金，但丙方不得因此停工或消极怠工，并且工期不予顺延。 2014年11月20日，案涉的首信汇项目一期2-8#楼商业外墙装饰及飘带装饰工程经总包单位、建设单位、监理单位验收合格，并签署《子分部工程质量验收报告》。2014年12月31日，“首信城市广场一期2-8号楼及地下室工程”竣工验收，并于2015年6月2日备案，工程《竣工验收备案表》中“监理单位”为四川科力工程设计咨询有限责任公司。2015年3月10日，案涉工程完成移交。 二、金粤公司与首信公司对案涉工程进行结算，双方盖章确认的《首信汇项目一期2-8#楼商业外装及外墙装饰带工程结算审核报告》载明，工程送审价16318525.12元，审定造价13522175元，该审定造价构成为：合同清单部分金额+签证部分金额－工期滞后违约金－窗子玻璃烫伤更换费用-多付设计费。双方还约定结算金额的5%作为质保金，在质保期满后一次性无息支付扣除已发生维修费用后的剩余部分。该结算报告双方均未签署时间。金粤公司提供公司内部OA系统流程截图显示，“成都首信汇结算资料”在2017年1月5日完成审签。 首信公司曾向金粤公司发出《企业询证函》，根据首信公司账簿记录，截止2017年12月31日，欠金粤公司应付账款1152611.91元，欠其他应付款500元。 金粤公司陈述，首信公司在2014年8月1日至2017年8月30日期间，共支付了工程款12448563.09元，分别为：截止2014年11月30日已付8404500元，2015年1月6日支付120万元，2015年2月12日支付712500元，2016年2月4日支付1131563.09元，2017年8月30日支付100万元，现仍欠1073611.91元。 三、2014年3月31日“重庆庆华建设工程有限公司首信城市广场一期项目部”向金粤公司出具《联系函》，称首信汇项目各分包单位进场施工开始，现场水电费一直是该公司垫付，金粤公司自2013年11月进场后，至今未缴纳水电费，故要求金粤公司在2014年4月10日前支付按合同条款估算的施工用水电费总价的50%，2014年5月10日前交清剩余的施工用水电费。金粤公司分别于2014年4月14日、5月13日、5月19日、6月11日、2015年2月13日、3月4日向该项目部指定的账户转账共计177100元。该项目部出具收据4张、收条1张，确认收到金粤公司交付的水电费共计165100元，验收及垃圾清运配合费12000元。 2014年4月11日，四川科力工程设计咨询有限责任公司作为监理机构，向省七建、金粤公司、重庆庆华建设工程公司发出《监理工作联系单》，提出“首信·城市广场一期项目”关于外架拆除需要协调的问题。 2014年8月27日，重庆庆华建设工程公司首信城市广场一期项目部向金粤公司发出《工作联系函》，称“我单位承建的首信·城市广场一期项目，目前正在进行挡土墙外土方回填……”，联系函上建设单位列为首信公司，监理单位为四川科力工程设计咨询有限责任公司。 本院认为，金粤公司与首信公司、省七建之间签订的工程合同是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。金粤公司承包的首信汇项目一期2-8#楼商业外墙装饰及飘带装饰工程已经竣工验收，首信公司应当按约支付工程款。 对首信公司提出应当扣减的各项费用，其中对水电费用部分，金粤公司实际已经向重庆庆华建设工程公司支付，故该部分水电费不应再在首信公司应付工程款中扣除；对施工过程中破坏防水，造成多户业主维修产生的费用，因首信公司并未提供金粤公司施工造成损坏，首信公司为业主提供维修并产生了费用的任何证据，故对该部分抗辩本院不予采信；对首信公司提出金粤公司所报预结算价超出终审定价5%，金粤公司应当按照约定承担违约金，故应在工程款中扣除该部分违约金的意见，因该扣减请求实际系要求金粤公司承担违约责任，但首信公司并未在本案中明确提出反诉请求要求金粤公司承担违约责任，故本院不在本案中对此一并处理，首信公司可另行主张；对首信公司提出的质保金付款条件未成就，合同约定的质保期为两年，从工程竣工经首信公司验收合格之日起计算，根据《子分部工程质量验收报告》，案涉的外墙装饰及飘带装饰工程于2014年11月20日竣工验收，至今质保期已经届满，首信公司未提供证据证明存在其他应扣除费用，故该质保金应当予以退还。 综上，首信公司应当支付的工程款为终审定价13522175元-已支付工程款12448563.09元=1073611.91元，本院对首信公司主张的工程款予以支持。 对违约金，合同约定工程验收合格后十个工作日内，支付至工程暂定总价的85%，办理完结算后一个月内，支付至工程结算总价的95%,但首信公司并未按约足额支付工程款，其逾期支付工程款已经构成违约行为，应当承担违约责任。案涉的外墙装饰及飘带装饰工程竣工验收时间为2014年11月20日，首信公司提出的2015年6月2日为整个首信城市广场一期2-8号楼及地下室工程的备案时间，首信公司主张以2015年6月13日作为工程款85%的支付时间与约定不符，本院不予采信；对双方办理结算时间，因双方在结算审核报告中未签署时间，但根据金粤公司提供的内部系统显示，该公司于2017年1月5日完成审签，首信公司又无法提供双方签署结算审核报告的时间证据，因此本院对金粤公司提出双方在2017年1月5日完成结算予以认可。因此首信公司应当在此之后一个月内支付至工程结算价的95%。同时，首信公司应当在质保期满后向金粤公司退还质保金，其也存在逾期的违约行为，同样应当支付违约金。综上，依据合同约定的每逾期一天，按应支付工程款的万分之一支付违约金的标准，本院对金粤公司主张截止2018年12月31日，首信公司应当支付的违约金178790.18元予以支持。自2019年1月1日起，应当按未付工程款为基数，按照每日万分之一的标准，继续支付至工程款付清之日止。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下： 一、四川首信实业有限公司于本判决生效之日起十日内向深圳金粤幕墙装饰工程有限公司支付工程款1073611.91元； 二、四川首信实业有限公司于本判决生效之日起十日内向深圳金粤幕墙装饰工程有限公司支付违约金178790.18元（暂计算至2018年12月31日，自2019年1月1日起，以1073611.91元为基数，按照每日万分之一标准继续计算至工程款付清之日止）。 如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16072元，由四川首信实业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  杨 奕 人民陪审员  赖思昱 人民陪审员  雷文慧 二〇二〇年三月十六日 书 记 员  杨钦钦