广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民初2304号 原告：中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行，住所地广西南宁市青秀区古城路**，统一社会信用代码914500008982225657。 负责人：袁龙，该分行行长。 委托诉讼代理人：李林辉，国浩律师（南宁）事务所律师。 委托诉讼代理人：韦金良，国浩律师（南宁）事务所律师。 被告：广西劲达兴纸业有限公司，住所，住所地广西田林县乐里镇进城南路**社会信用代码91451000718861977W。 法定代表人：刘劲松，该公司董事长。 被告：南宁衍庆纸浆有限公司，住所，住所地广西横县六景镇景园路**社会信用代码91450127669719033U。 法定代表人：刘劲松，该公司董事长。 被告：佛山市劲达兴纸业有限公司，住所，住所地广东省佛山市禅城区玫瑰西路**社会信用代码91440604724394092X。 法定代表人：刘劲松，该公司董事长。 被告：南宁祈顺纸业有限公司，住所地广西，住所地广西横县六景镇景园路**用代码914501276697190251。 法定代表人：刘劲松，该公司执行董事。 原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行（以下简称中国银行广西分行）与被告广西劲达兴纸业有限公司（以下简称广西劲达兴公司）、南宁衍庆纸浆有限公司（以下简称衍庆公司）、佛山市劲达兴纸业有限公司（以下简称佛山劲达兴公司）、南宁祈顺纸业有限公司（以下简称祈顺公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月18日公开开庭进行了审理。原告中国银行广西分行的委托诉讼代理人李林辉、韦金良到庭参加诉讼。被告广西劲达兴公司、衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国银行广西分行诉请判令：一、判令被告广西劲达兴公司向原告偿还编号借Ｒ2010Ｉ007号《固定资产借款合同》项下逾期贷款本金86300000元及利息8915501.39元，罚息6067258.14元，复利153620.67元（计付方式：至2019年5月31日的利息、罚息、复利合计为15136380.20元，此后的利息以本金86300000元为基数按年利率4.9%计付、拖欠本金的罚息以86300000，元为基数按年利率7.35%计付，拖欠利息的罚息以8915501.39元为基数按年利率7.35%计付，复利以不能按期支付的利息及罚息为基数按编号借Ｒ2010Ｉ007号《固定资产借款合同》约定的计算方法计付，自2019年6月1日起分别计付至本案债务实际清偿完毕之日止）；二、判令被告广西劲达兴公司向原告偿还编号借Ｒ2011ＩＩ006号《固定资产借款合同》项下逾期贷款本金11600000元及利息1559452.22元、罚息294454.83元、复利3827.14元（利息计付方式：至2019年5月31日的利息、罚息、复利合计为1857734.19元，此后的利息以本金11600000元为基数按年利率4.9%，拖欠本金的罚息以11600000元为基数按年利率6.37%计付，拖欠利息的罚息以1559452.22元为基数按年利率6.37%计付，复利以不能按期支付的利息及罚息为基数按编号借Ｒ2011ＩＩ006号《固定资产借款合同》约定的计算方法计付，自2019年6月1日起分别计付至本案债务实际清偿完毕之日止）；三、判令被告广西劲达兴公司向原告偿还编号借Ｒ2016ＩＩ003号《流动资金借款合同》项下逾期贷款本金12970000元及利息1012416.58元、罚息940061.17元、复利22567.04元（利息计付方式：至2019年5月31日的利息、罚息、复利合计为1975044.79元，此后的利息以本金12970000元为基数按年利率4.35%，拖欠本金的罚息以12970000元为基数按年利率5.655%计付，拖欠利息的罚息以1012416.58元为基数按年利率5.655%计付，复利以不能按期支付的利息及罚息为基数按编号借Ｒ2016ＩＩ003号《流动资金借款合同》约定的计算方法计付，自2019年6月1日起分别计付至本案债务实际清偿完毕之日止）；四、判令被告广西劲达兴公司向原告赔偿律师代理费900000元；五、判令原告作为抵押权人对被告衍庆公司名下位于南宁六景工业园区636947.92平方米土地使用权（他项权证号：横他项（2015）第018号、横他项（2015）第019号）及46栋厂房（他项权证号：横房他证字第××号-2016016181号）拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；六、判令被告佛山劲达兴公司、祈顺公司、衍庆公司对上述第一、二、三、四项债务费用承担连带清偿责任；七、判令本案受理费、保全费等诉讼费用由被告广西劲达兴公司承担，被告佛山劲达兴公司、祈顺公司、衍庆公司对该费用承担连带清偿责任。事实和理由：2010年8月24日，原告与被告广西劲达兴公司签订了《固定资产借款合同》（编号：借Ｒ2010Ｉ007号），由原告向被告发放固定资产贷款贰亿元整，借款期限为84个月，用于被告年产20万吨高档文化纸以及配套年产9.8万吨桑枝浆项目建设，并于2010年11月30日、2011年2月21日分别签订了固定资产借款合同《补充协议》（编号：补Ｒ2010Ｉ007号、补Ｒ2011Ｉ001号），对借款利率进行了调整，由佛山市劲达兴公司提供连带责任担保，并签订保证合同（编号：保Ｒ2010Ｉ007号），由南宁劲达兴纸浆有限公司提供土地抵押，并签订抵押合同（编号：抵Ｒ2010Ｉ007号）。抵押物为座落在南宁六景工业园区的636947.92平方米土地使用权（横国用（2010）第00011103号）、横国用（2010）第××号），已办理抵押登记，抵押他项权证号：横他项【2010】第**。 2011年3月15日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同》（编号：借R2011II006号），由原告向被告发放固定资产贷款贰亿元整，期限84个月，用于被告年产20万吨高档文化纸以及配套年产9.8万吨桑枝浆项目建设，并于2011年3月18日、2012年1月4日、2015年5月12日分别签订了固定资产借款合同《补充协议》（编号：补R2011I006号、补R2012I001、补R2015II001号），由祈顺公司、佛山劲达兴公司承担连带责任保证，并签订保证合同（编号：（R2015II001号）、R2015II002号））。同时与南宁劲达兴纸浆有限公司签订了《抵押合同（补充协议）》（编号：补抵R2010I007号），在2011年3月21日重新办理抵押登记，登记他项权证编号：横他项【2011】第058号。 2013年9月5日，南宁劲达兴纸浆有限公司更名为衍庆公司，原告配合被告完成土地使用权证权属公司名称的变更，并于2015年1月28日分别取得横他项（2015）第018号、横他项（2015）第019号他项权利证书。 2016年3月18日，原告与被告广西劲达兴公司签订流动资金借款合同（编号：借R2016II003号）和补充协议（编号：借R2016II003补字第001号、借R2016II003补字第002号、借R2016II003补字第003号、借R2016II003补字第004号），由原告向被告发放流贷资金贷款壹仟贰佰玖拾柒万元整，用于被告购买原材料等企业日常经营周转。同时，由被告佛山劲达兴公司、衍庆公司、祈顺公司对原告与被告广西劲达兴公司之间2010年8月24日至2019年3月12日期间发生的债权提供最高额保证担保（编号：额保R2016II001号、额保R2016II002号、额保R2016II003号）。 2016年3月18日，原告与被告衍庆公司签订最高额抵押合同（编号：额抵Ｒ2016Ｉ001号），由抵押人用相应的抵押物对原告与被告广西劲达兴公司自2010年8月24日期至2019年3月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务等项目的主合同项下的债权提供担保，2016年3月30日原告在横县房地产管理所办理了46栋厂房的抵押登记手续，登记的他项权证编号：横房他证字第××号—2016016181号共46个他项权证。 按照合同约定，原告累计向被告广西劲达兴公司办理授信业务19笔，其中：流动资金贷款7笔金额212，970，000元，截止2019年5月31日尚欠借款本金12，970，000元；固定资产贷款11笔金额246，000，000元，截止2019年5月31日尚欠借款本金97，900，000元。贷款发放后，被告广西劲达兴纸业有限公司偿还贷款还款共12笔，自2015年6月开始未按合同要求履行还款约定，截止2019年5月31日，被告广西劲达兴纸业有限公司未足额偿还的逾期贷款7笔，逾期贷款本金人民币110，870，000元和利息、罚息和复利合计为18，969，159.18元（暂计至2019年5月31日，之后的利息、罚息、复利计付至本案债务实际清偿完毕之日止），保证人亦未按照保证合同约定履行连带保证责任。根据各方签署的借款合同、保证合同的相关约定，借款人及保证人已构成违约。综上所述，请求法院支持原告的全部诉讼请求。 被告广西劲达兴公司、衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司未提交证据亦未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告广西劲达兴公司、衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据来源合法，与其陈述的事实有关联，能够证明其主张，故本院对原告提交的证据予以确认。 综合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2010年8月24日，原告（贷款人）与被告广西劲达兴公司（借款人）签订《固定资产借款合同》（合同编号：借R2010I007号），约定由贷款人向借款人发放固定资产贷款人民币200，000，000元，用于借款人年产20万吨高档文化纸以及配套年产9.8万吨桑枝浆项目建设。借款期限为84个月，自2010年8月24日起12个月内提清借款，并自第一个实际提款日计算。借款利率实行浮动利率，浮动周期为12个月。每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的五年以上期贷款基准利率。按季结息，按以下还款计划进行还款：2012年7月10日偿还金额占应还总额10%；2013年7月10日偿还金额占应还总额20%；2014年7月10日偿还金额占应还总额20%；2015年7月10日偿还金额占应还总额20%；2016年7月10日偿还金额占应还总额20%；2017年7月10日偿还金额占应还总额10%。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对不能按期支付的利息以及罚息，按本合同约定罚息利率计收复利。借款人出现本合同项下规定的违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。2011年2月21日，原告（贷款人）与被告广西劲达兴公司（借款人）签订《固定资产借款合同补充协议》（补R2011I001号），约定将借R2010I007号的《固定资产借款合同》的借款利率调整为“每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的五年以上期贷款基准利率上浮5%”。 2010年8月24日，原告（债权人）与被告佛山劲达兴公司（保证人）签订《保证合同》（合同编号：保R2010I007），担保范围为债权人与广西劲达兴公司签订的编号为借R2010I007号的《固定资产借款合同》及其修订和补充项下发生的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证方式为连带责任保证。 2010年8月24日，原告（抵押权人）与被告南宁市劲达兴纸浆有限公司（抵押人）签订《抵押合同》（合同编号：抵R2010I007号），担保范围为广西劲达兴公司与抵押权人之间签署的编号为借R2010I007号的《固定资产借款合同》及其修订和补充项下发生的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/担保人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。抵押人以其所有的位于南宁六景工业园区的12-01-9006-1国有土地[横国用（2010）第0001104号]及12-01-9006-2[横国用（2010）第0001103号]设定担保，并办理了抵押权登记[横他项（2010）第211号]。 2011年3月15日，原告（贷款人）与被告广西劲达兴公司（借款人）签订《固定资产借款合同》（合同编号：借R2011II006号），2011年3月18日，原告（贷款人）与被告广西劲达兴公司（借款人）签订《固定资产借款合同补充协议》（补R2011II006号），约定由贷款人向借款人发放固定资产贷款200，000，000元，用于被告年产20万吨高档文化纸以及配套年产9.8万吨桑枝浆项目建设。借款期限为84个月，自第一个实际提款日计算。借款利率实行浮动利率，浮动周期为12个月。按季结息，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的五年以上期贷款基准利率上浮5%。逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮30%计收罚息。对不能按期支付的利息以及罚息，按本合同约定罚息利率计收复利。分期还款计划为：2012年偿还金额占应还总额10%；2013年偿还金额占应还总额20%；2014年偿还金额占应还总额20%；2015年偿还金额占应还总额20%；2016年偿还金额占应还总额20%；2017年偿还金额占应还总额10%。借款人出现本合同项下规定的违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。 2011年3月15日，原告（债权人）与被告佛山劲达兴公司（保证人）签订《保证合同》（编号：保R2011II006），担保范围为广西劲达兴公司与债权人之间签署的编号为借R2011II006号的《固定资产借款合同》及其修订或补充项下发生的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证人的保证方式为连带责任保证。 2011年3月15日，原告（抵押权人）与被告南宁市劲达兴纸浆有限公司（抵押人）签订《抵押合同（补充协议）》（编号：补抵Ｒ2010Ｉ007号），约定担保的主合同变更为抵押权人与广西劲达兴公司签署的编号为借Ｒ2010Ｉ007、借Ｒ2011ＩＩ006号的借款合同及其修订和补充。2011年3月21日重新办理抵押登记，登记他项权证编号：横他项（2011）第058号。2013年9月5日，被告南宁劲达兴纸浆有限公司更名为南宁衍庆纸浆有限公司。原告配合被告衍庆公司完成土地使用权证权属公司名称的变更，即将南宁劲达兴纸浆有限公司两宗地号12-01-9006-1、12-01-9006-2变更为衍庆公司两宗地号45××80、45××81，并于2015年1月28日分别取得横他项（2015）第018号、横他项（2015）第019号他项权利证书。 其后，原告（贷款人）与被告广西劲达兴公司（借款人）签订了一系列《补充协议》，对2011年3月15日签署的《固定资产借款合同》（编号：借R2011II006号）（以下简称“借款合同一”）及2010年8月24日签署的《固定资产借款合同》（编号：借R2010I007号）（以下简称“借款合同二”）相关条款进行修改，具体情况如下： 2012年1月4日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2012II001号），将借款合同一和借款合同二的还款计划修改为：2012年7月10日偿还金额占应还总额5%；2012年12月10日偿还金额占应还总额5%；2013年7月10日偿还金额占应还总额10%；2013年12月10日偿还金额占应还总额10%；2014年7月10日偿还金额占应还总额10%；2014年12月10日偿还金额占应还总额10%；2015年7月10日偿还金额占应还总额10%；2015年12月10日偿还金额占应还总额10%；2016年7月10日偿还金额占应还总额10%；2016年12月10日偿还金额占应还总额10%；2017年8月10日偿还金额占应还总额5%；2017年9月2日偿还金额占应还总额5%。 2015年5月12日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2015II001号），将2012年1月4日签署的《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2012II001号）的还款计划修改为：2012年7月10日偿还金额占应还总额5%；2012年12月10日偿还金额占应还总额5%；2013年7月10日偿还金额占应还总额10%；2013年12月10日偿还金额占应还总额10%；2014年7月10日偿还金额占应还总额10%；2014年12月10日偿还金额占应还总额10%；2015年7月10日偿还金额占应还总额10%；2015年12月10日偿还金额占应还总额10%；2016年7月10日偿还金额占应还总额10%；2016年12月10日偿还金额占应还总额10%；2017年7月10日偿还金额占应还总额5%。2017年8月23日偿还金额占应还总额5%。 2016年3月17日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2016001号），将借款合同一和借款合同二的借款利率修改为每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的五年以上期贷款基准利率。 2016年4月7日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2016002号），将2015年5月12日签署的《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2015II001号）的还款计划修改为：2016年3月21日偿还金额50万元；2016年7月10日偿还金额50万元；2016年12月10日偿还金额50万元；2017年7月10日偿还金额50万元；2017年12月10日偿还金额50万元；2018年1月11日偿还金额600万元；2018年2月12日偿还金额600万元；2018年3月12日偿还金额600万元；2018年4月11日偿还金额600万元；2018年5月11日偿还金额600万元；2018年6月11日偿还金额600万元；2018年7月11日偿还金额600万元；2018年8月10日偿还金额600万元；2018年9月11日偿还金额600万元；2018年10月11日偿还金额600万元；2018年11月12日偿还金额600万元；2018年12月11日偿还金额600万元；2019年1月11日偿还金额600万元；2019年2月11日偿还金额850万元；2019年3月11日偿还金额940万元，合计9840万元。 2016年9月18日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2016003号），将借款合同一和借款合同二的结息方式调整为按半年结息，每年的6月、12月的20日为结息日，21日为付息日。 2016年11月7日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2016004号），将2016年4月7日签署的《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2016002号）的还款计划修改为：2016年7月10日偿还金额0万元；2016年12月10日偿还金额100万元；2017年7月10日偿还金额50万元；2017年12月10日偿还金额50万元；2018年1月11日偿还金额600万元；2018年2月12日偿还金额600万元；2018年3月12日偿还金额600万元；2018年4月11日偿还金额600万元；2018年5月11日偿还金额600万元；2018年6月11日偿还金额600万元；2018年7月11日偿还金额600万元；2018年8月10日偿还金额600万元；2018年9月11日偿还金额600万元；2018年10月11日偿还金额600万元；2018年11月12日偿还金额600万元；2018年12月11日偿还金额600万元；2019年1月11日偿还金额600万元；2019年2月11日偿还金额850万元；2019年3月11日偿还金额940万元，合计9790万元。 2016年12月19日，原告与被告广西劲达兴公司签订《固定资产借款合同补充协议》（编号：补R2016005号），将借款合同一和借款合同二的结息方式调整为按年结息，每年的6月、12月的20日为结息日，21日为付息日。 2015年12月1日，原告（债权人）与被告衍庆公司（保证人）签订《保证合同》（编号：保R2015II001），担保范围为广西劲达兴公司与债权人之间签署的编号为借R2010I007号的《固定资产借款合同》、补R2010I007号的《固定资产借款合同（补充协议）》、借R2011II006号的《固定资产借款合同》、补R2011II006号的《固定资产借款合同（补充协议）》、补R2012II001号）《固定资产借款合同（补充协议）》、补R2015II001号）《固定资产借款合同（补充协议）》项下发生的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证人的保证方式为连带责任保证。 2015年12月1日，原告（债权人）与被告祈顺公司（保证人）签订《保证合同》（编号：保R2015II002），担保范围为广西劲达兴公司与债权人之间签署的编号为借R2010I007号的《固定资产借款合同》、补R2010I007号的《固定资产借款合同（补充协议）》、借R2011II006号的《固定资产借款合同》、补R2011II006号的《固定资产借款合同（补充协议）》、补R2012II001号《固定资产借款合同（补充协议）》、补R2015II001号《固定资产借款合同（补充协议）》项下发生的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证人的保证方式为连带责任保证。 2016年3月18日，原告（贷款人）与被告广西劲达兴公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（合同编号：借R2016II003号）（以下简称《流动资金借款合同》），约定由原告向被告发放借款人民币12，970，000，用于被告购买原材料等企业日常经营周转。借款利率实行固定利率，年利率4.35%。借款期限为12个月，自实际提款日起算。按季结息，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的罚息利率计收罚息。对不能按期支付的利息以及罚息，按本合同约定的罚息利率计收复利。借款期限届满之日归还本合同项下全部借款。借款人出现在本合同项下约定的违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。 2016年9月18日，原告与被告广西劲达兴公司签订《流动资金借款合同补充协议》（编号：补R2016II003号补字第002号），将《流动资金借款合同》的结息方式修改为按半年结息，每年的6月、12月的20日为结息日、21日为付息日。 2016年12月19日，原告与被告广西劲达兴公司签订《流动资金借款合同补充协议》（编号：补R2016II003号补字第003号）将《流动资金借款合同》的结息方式修改为2017年3月30日为付息日。 2017年3月28日，原告与被告广西劲达兴公司签订《流动资金借款合同补充协议》（编号：补R2016II003号补字第004号）将《流动资金借款合同》的借款期限到期日延长至2018年3月29日。 2016年3月18日，原告（债权人）与被告佛山劲达兴公司、衍庆公司、祈顺公司（保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：额保R2016II001号、额保R2016II002号、额保R2016II003号），佛山劲达兴公司、衍庆公司、祈顺公司所担保的主债权分别为债权人与广西劲达兴公司之间自2010年8月24日起至2019年3月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同项下发生的债权；担保的最高债权金额分别为120，000，000元，包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。 2017年3月28日，原告（债权人）分别与被告（保证人）佛山市劲达兴公司、衍庆公司、祈顺公司签订《最高额保证合同补充协议》（编号：额保R2016II001补字第001号、额保R2016II002补字第001号、额保R2016II003补字第001号）同意《流动资金借款合同补充协议》（编号：补R2016II003号补字第004号）关于借款延长为24个月的约定，并同意在借款延长期间继续承担最高额保证责任。 2016年3月18日，原告（抵押权人）与被告衍庆公司（抵押人）签订《最高额抵押合同》（编号：额抵Ｒ2016ＩＩ001号），抵押人担保的主债权为原告与广西劲达兴公司之间自2010年8月24日起至2019年3月12日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同项下发生的债权；担保的最高债权金额为120000000元，包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）；抵押人以本合同项下附件抵押物清单项下所列财产{即位南宁六景工业园区45××80、45××81号工业用地及土地上建筑物共46栋厂房作为抵押物设定抵押，并于2016年3月30日办理了抵押登记，取得他项权证（他项权证号：横房他证字第××号—181号）}。 2017年3月28日，原告（债权人）与被告（抵押人）衍庆公司签订《最高额抵押合同补充协议》（编号：额抵R2016II001补字第001号），同意《流动资金借款合同补充协议》（编号：补R2016II003号补字第004号）关于借款延长为24个月的约定，并同意在借款延长期间继续承担最高额保证责任。 根据合同约定，原告向被告广西劲达兴公司发放贷款，其中《固定资产借款合同》（编号：借R2010I007号）项下发放贷款200，000，000，《固定资产借款合同》（编号：借R2011II006号）项下发放贷款46，000，000元，流动资金借款合同（编号：借R2016II003号）项下发放贷款12，970，000元。获得贷款后，被告广西劲达兴公司偿还了部分贷款本息，自2015年6月起未能依照合同约定归还款。衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司也未能承担担保责任。截止2019年5月31日，被告广西劲达兴公司尚欠原告编号借R2010I007号《固定资产借款合同》项下贷款本金86，300，000元及利息8，915，501.39元，罚息6，067，258.14元，复利153，620.67元；编号借R2011II006号《固定资产借款合同》项下贷款本金11，600，000元及利息1，559，452.22元、罚息294，454.83元、复利3，827.14元；编号借R2016II003号《流动资金借款合同》项下贷款本金12，970，000元及利息1，012，416.58元、罚息940，061.17元、复利22，567.04元。 另查明：2019年8月20日，原告与国浩律师（南宁）事务所签订《委托代理合同》，约定原告就与广西劲达兴公司等金融借款合同纠纷一案，委托国浩律师（南宁）事务所的律师代理，代理事项包括本案财产保全、一审、二审、执行、再审、发回重审等阶段的全部法律事务，律师代理费850，000元。2019年9月18日，原告与国浩律师（南宁）事务所签订《委托代理合同补充协议》，约定原告在本案立案后30日内向国浩律师（南宁）事务所支付20%，申请强制立案后后30日内支付10%，剩余律师费在执行汇款后支付。2019年10月16日，原告向国浩律师（南宁）事务所支付律师代理费170，000元。 本院认为，原告与被告广西劲达兴公司签订的《固定资产借款合同》（编号：借R2010I007号）及其补充协议、《固定资产借款合同》（编号：借R2011II006号）及其补充协议、《流动资金借款合同》及其补充协议，原告分别与衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司签订的《保证合同》及其《补充协议》、《最高额保证合同》及其《补充协议》，原告与衍庆公司签订的《抵押合同》及其《补充协议》、《最高额抵押合同》及其《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。 关于借款本息的问题。原告依据其与广西劲达兴公司签订的《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》的约定向广西劲达兴公司发放了涉案款项，但贷款期满后，广西劲达兴公司未能按约定如期归还借款本息，已构成违约，应承担相应的还款责任和违约责任。原告主张被告广西劲达兴公司应向其偿还编号借R2010I007号《固定资产借款合同》项下贷款本金86，300，000元及利息8，915，501.39元，罚息6，067，258.14元，复利153，620.67元（暂计至2019年5月31日的利息、罚息、复利合计为15，136，380.20元，此后利息按合同约定利率计算至实际还清本息之日止）；编号借R2011II006号《固定资产借款合同》项下贷款本金11，600，000元及利息1，559，452.22元、罚息294，454.83元、复利3，827.14元（暂计至2019年5月31日的利息、罚息、复利合计为1，857，734.19元，此后利息按合同约定利率计算至实际还清本息之日止）；编号借R2016II003号《zi流动资金借款合同》项下贷款本金12，970，000元及利息1，012，416.58元、罚息940，061.17元、复利22，567.04元（暂计至2019年5月31日的利息、罚息、复利合计为1，975，044.79元，此后利息按合同约定利率计算至实际还清本息之日止），依法有据，本院予以支持。 关于律师费的问题。原告与广西劲达兴公司签订的《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》均约定，借款人出现本合同项下规定的违约事件时，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。但根据原告与国浩律师（南宁）事务所签订的《委托代理合同》约定，原告委的托事项包括本案财产保全、一审、二审、执行、再审、发回重审等阶段的全部法律事务，代理费共计850，000元；在强制立案前，原告向国浩律师（南宁）事务所支付代理费的20%。原告依约已向国浩律师（南宁）事务所支付律师代理费费170，000元，故对原告已发生的律师代理费170，000元，本院予以支持，其余款项原告可待实际发生后，另行主张。 关于抵押担保责任的问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。本案中，被告衍庆公司自愿以其名下所有的房屋、土地分别为被告广西劲达兴公司与原告的债务分别提供抵押担保、最高额抵押担保，并办理了抵押登记。故原告请求对被告衍庆公司提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿依法有据，本院予以支持。被告衍庆公司承担抵押担保责任后，有权向被告广西劲达兴公司追偿。 关于保证担保责任的问题。被告衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司分别与原告签订了《保证合同》、《最高额保证合同》，自愿为被告广西劲达兴公司《固定资产借款合同》（编号：借R2010I007号）及其补充协议、《固定资产借款合同》（编号：借R2011II006号）及其补充协议、《流动资金借款合同》及其补充协议提供连带责任担保，担保的范围均为利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。现广西劲达兴公司逾期未能偿还借贷本息，依照《保证合同》《最高额保证合同》约定，衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司作为连带责任保证人，承担保证责任的条件已成就。因此，原告要求衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司对广西劲达兴公司的债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告衍庆公司、佛山劲达兴公司、祈顺公司在承担责任后，有权向广西劲达兴公司进行追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西劲达兴纸业有限公司偿还原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行编号借R2010I007号《固定资产借款合同》项下借款本金86，300，000元； 二、被告广西劲达兴纸业有限公司向原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行支付编号借R2010I007号《固定资产借款合同》项下借款利息（计算方法：暂计至2019年5月31日利息8，915，501.39元、罚息6，067，258.14元、复利153，620.67元，合计为15，136，380.20元，此后利息按合同约定利率计算至实际还清本息之日止）； 三、被告广西劲达兴纸业有限公司偿还原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行编号借R2011II006号《固定资产借款合同》项下借款本金11，600，000元； 四、被告广西劲达兴纸业有限公司向原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行支付编号借R2011II006号《固定资产借款合同》项下借款利息（计算方法：暂计至2019年5月31日利息1，559，452.22元、罚息294，454.83元、复利3，827.14元，合计为1，857，734.19元，此后利息按合同约定利率计算至实际还清本息之日止）； 五、被告广西劲达兴纸业有限公司偿还原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行编号借R2016II003号《流动资金借款合同》项下借款本金12，970，000元； 六、被告广西劲达兴纸业有限公司向原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行支付编号借R2016II003号《流动资金借款合同》项下借款利息（计算方法：暂计至2019年5月31日利息1，012，416.58元、罚息940，061.17元、复利22，567.04元，合计为1，975，044.79元，此后利息按合同约定利率计算至实际还清本息之日止）； 八、被告广西劲达兴纸业有限公司向原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行支付律师代理费170，000元； 九、为实现上述判决第一项至第八项债权，原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行对被告南宁衍庆纸浆有限公司名下位于南宁六景工业园区45××80、45××81号工业用地及土地上建筑物共46栋厂房（他项权证号：横房他证字第××号—181号），有权以上述财产折价或者拍卖、变卖上述财产所得的价款优先受偿，南宁衍庆纸浆有限公司承担抵押责任后，有权向被告广西劲达兴纸业有限公司追偿； 十、被告南宁衍庆纸浆有限公司、佛山市劲达兴纸业有限公司、南宁祈顺纸业有限公司对上述判决第一项至第八项债务承担连带清偿责任，被告广南宁衍庆纸浆有限公司、佛山市劲达兴纸业有限公司、南宁祈顺纸业有限公司在承担责任后，有权向被告广西劲达兴纸业有限公司进行追偿。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费695496元，保全费5000元，公告费300元，共计700996元，由被告广西劲达兴纸业有限公司负担，被告南宁衍庆纸浆有限公司、佛山市劲达兴纸业有限公司、南宁祈顺纸业有限公司对被告广西劲达兴纸业有限公司所应负担的前述费用承担连带清偿责任，被告南宁衍庆纸浆有限公司、佛山市劲达兴纸业有限公司、南宁祈顺纸业有限公司承担该费用后，有权向被告广西劲达兴纸业有限公司进行追偿。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（受理费的数额根据当事人不服一审判决具体数额确定，开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市万象支行；账号：20×××77）,逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄 蔚 审 判 员  付 浩 审 判 员  高翔宇 二〇二〇年三月十日 法官助理  许立峰 书 记 员  覃夏威