山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁01民初3113号 原告：山东莱芜农村商业银行股份有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：崔建强，董事长。 委托诉讼代理人：高健，男，该行职工。 委托诉讼代理人：魏述杰，山东鲁中环宇律师事务所律师。 被告：莱芜市大全商贸有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：亓长军，总经理。 被告：山东昊宇车辆有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：蔺秀全，总经理。 被告：山东昊易机电科技有限公司，住所地山东省济南市。 法定代表人：蔺秀全，总经理。 被告：蔺秀全，男，1974年6月27日出生，汉族，住山东省济南市。 被告：孟兆梅，女，1973年5月26日出生，汉族，住山东省枣庄市。 被告：亓长军，男，1970年11月13日出生，汉族，住山东省济南市。 被告：刘健美，女，1970年10月15日出生，汉族，住山东省济南市。 原告山东莱芜农村商业银行股份有限公司（以下简称莱芜农商行）与被告莱芜市大全商贸有限公司（以下简称大全公司）、山东昊宇车辆有限公司（以下简称昊宇公司）、山东昊易机电科技有限公司（以下简称昊易公司）、蔺秀全、孟兆梅、亓长军、刘健美金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用普通程序，于2020年3月2日公开开庭进行了审理。原告莱芜农商行的委托诉讼代理人高健、魏述杰到庭参加了诉讼。被告大全公司、昊宇公司、昊易公司、蔺秀全、孟兆梅、亓长军、刘健美经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 莱芜农商行向本院提出诉讼请求：1.判令大全公司偿还贷款本金4500万元及利息6930917元（利息计至2019年6月1日，2019年6月1日之后的利息按合同约定利率计算至借款清偿之日止）；2.判令昊易公司、蔺秀全、孟兆梅、亓长军、刘健美对上述贷款承担连带还款责任；3.判令我行对昊宇公司提供的位于高新区汶河大街10号抵押物[房产证号为莱房权证高新区字第0129317号；土地证号为莱芜市国用（2007）第0574号、莱芜市国用（2007）第0575号]折价或以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿；4.本案诉讼费、保全费由大全公司、昊宇公司、昊易公司、蔺秀全、孟兆梅、亓长军、刘健美承担。 事实和理由：大全公司在我行借款两笔，共计4500万元，分别为：2017年3月30日从我行办理借新还旧3000万元，2018年2月27日到期；2017年3月30日从我行办理借新还旧1500万元，2018年2月5日到期。该借款由昊宇公司提供抵押担保，昊易公司、蔺秀全、孟兆梅、亓长军、刘健美提供连带责任保证担保。借款到期后，借款人和担保人均未能按时偿还。为维护我行合法权益，请求依法判决实现我行诉讼请求。 大全公司、昊宇公司、昊易公司、蔺秀全、孟兆梅、亓长军、刘健美均未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: 2017年3月17日，莱芜农商行与昊宇公司签订（莱芜市农村信用合作联社）高抵字（2014）年第GS1032701号《最高额抵押合同》一份。《最高额抵押合同》约定，抵押人所担保的主债权为自2014年3月27日至2020年3月26日在70372800元的最高余额内，抵押权人依据与债务人大全公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。抵押财产详见编号为2014GS1032701号的房地产抵押清单。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用不包括在上述最高余额内。抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。 上述合同签订后，双方办理了抵押登记手续。鲁（2017）莱芜市不动产证明第0001291号不动产登记证明载明：证明权利抵押权，权利人莱芜农商行，义务人昊宇公司，坐落高新区汶河大街10号8幢，不动产权证书号：莱房权证高新区字第0129317号。鲁（2017）莱芜市不动产证明第0001292号不动产登记证明载明：证明权利抵押权，权利人莱芜农商行，义务人昊宇公司，坐落开发区旺福山路以东，不动产权证书号：莱芜市国用（2007）第0574号。鲁（2017）莱芜市不动产证明第0001293号不动产登记证明载明：证明权利抵押权，权利人莱芜农商行，义务人昊宇公司，坐落开发区旺福山路以东，不动产权证书号：莱芜市国用（2007）第0575号。 2017年3月30日，莱芜农商行与大全公司签订（山东莱芜农村商业银行股份有限公司）流借字（2017）年第GS1033023、第GS1033025号《流动资金借款合同》各一份。上述《流动资金借款合同》约定，借款金额分别为3000万元、1500万元，借款用途均为借新还旧，借款期限分别自2017年3月30日始至2018年2月27日止、自2017年3月30日始至2018年2月5日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。合同项下借款利率均执行年利率6.525%的固定利率，在合同有效期内利率不变。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。借款人应按合同约定按期足额支付利息，并于借款期限届满之日一次性还本。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。 2017年3月30日，莱芜农商行与昊易公司签订（山东莱芜农村商业银行股份有限公司）高保字（2017）年第GS10330号《最高额保证合同》一份。《最高额保证合同》约定，昊易公司自愿为债权人与债务人形成的债权提供担保，担保的最高余额为6750万元，债权人自2017年3月30日至2020年3月29日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期截至之日起二年。 2017年3月30日，莱芜农商行与亓长军、刘健美、与蔺秀全、孟兆梅签订（山东莱芜农村商业银行股份有限公司）保字（2017）年第GS1033023、第GS1033025号《保证合同》各一份。上述《保证合同》约定，为确保大全公司与莱芜农商行签订的（山东莱芜农村商业银行股份有限公司）流借字（2017）年第GS1033023、第GS1033025号《流动资金借款合同》的切实履行，亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅提供连带责任保证，被担保的主债权种类为短期借款，本金数额分别为3000万元、1500万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。 上述合同签订后，莱芜农商行于2017年3月30日依约向大全公司发放贷款3000万元、1500万元。借款到期后，大全公司未能按期偿还借款本息，昊宇公司、昊易公司、亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅亦未履行担保责任。截止2019年6月1日，大全公司尚欠莱芜农商行借款本金4500万元、利息6930917元。 上述事实由《流动资金借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》、借款借据、不动产登记证明、贷款利率变动明细表及庭审笔录在案佐证。 本院认为，莱芜农商行与大全公司、昊易公司、亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅签订的《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《保证合同》系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。莱芜农商行依约发放贷款，履行了贷款义务。借款到期后，大全公司未能按时偿还借款本息，昊易公司、亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅亦未按约履行担保责任，均构成违约。对于莱芜农商行要求判令大全公司偿还借款本息，昊易公司、亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅承担连带清偿责任的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 莱芜农商行与昊宇公司签订的《最高额抵押合同》亦系当事人真实意思表示，抵押房地产均办理了登记手续，抵押合法有效。根据《最高额抵押合同》的约定，莱芜农商行要求对涉案抵押物行使优先受偿权，合法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告莱芜市大全商贸有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告山东莱芜农村商业银行股份有限公司借款本金4500万元、利息6930917元（利息计至2019年6月1日，嗣后至实际给付之日止的利息，按照《流动资金借款合同》的约定另行计付）； 二、被告山东昊易机电科技有限公司、亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅对本判决第一项所确定的被告莱芜市大全商贸有限公司的债务承担连带清偿责任； 三、在本判决第一项所确定的债权范围内，原告山东莱芜农村商业银行股份有限公司有权对被告山东昊宇车辆有限公司抵押的房地产[鲁（2017）莱芜市不动产证明第0001291、0001292、0001293号不动产登记证明记载的不动产]折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 四、被告山东昊宇车辆有限公司、山东昊易机电科技有限公司、亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅履行本判决义务后，有权向被告莱芜市大全商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费301454元，财产保全费5000元，由被告莱芜市大全商贸有限公司、山东昊宇车辆有限公司、山东昊易机电科技有限公司、亓长军、刘健美、蔺秀全、孟兆梅共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  刘培森 审 判 员  赵永先 人民陪审员  王 磊 二〇二〇年三月六日 书 记 员  高艳玲