福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初379号 原告：尤鹏程，男，1956年12月31日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：傅文疆，福建宇迈律师事务所律师。 被告：泉州千亿资产管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区津淮街千亿山庄商业街5号楼305室，统一社会信用代码91350503680854762J。 法定代表人：吴微微，该公司董事长。 被告：泉州千亿地产有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区田安路千亿大厦十一层，统一社会信用代码91350500611566003J。 法定代表人：曾永生，该公司董事长。 原告尤鹏程与被告泉州千亿资产管理有限公司（以下简称千亿管理公司）、泉州千亿地产有限公司（以下简称千亿地产公司）合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告尤鹏程的委托诉讼代理人傅文疆到庭参加诉讼,被告千亿管理公司、千亿地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 尤鹏程向本院提出诉讼请求：1.请求判令千亿管理公司支付尤鹏程利益分配款项1360404元及逾期滞纳金（逾期滞纳金从2014年6月15日起至实际付清之日止按日万分之五计算）；2.请求法院判令千亿地产公司对上述利益分配款项及逾期滞纳金承担连带担保责任。事实和理由：尤鹏程与千亿地产公司于2012年期间签订一份商品房买卖合同，合同约定：“尤鹏程购买位于丰泽区××街××段××号楼××号店面（现名为泉州市丰泽区津淮街千亿商业城（1）期1屋3号楼1号店面），建筑面积共48.48平方米，总价款人民币1834814元，房款一次性付清，此外，双方对房产交付条件与期限、出卖人逾期交房的违约责任、规划、设计变更的约定、办理产权、房产交接等进行的约定。”合同签订后，尤鹏程依约一次性支付了购房款。2012年8月21日，尤鹏程与千亿管理公司、千亿地产公司签订了一份商铺委托经营管理合同，合同约定：“尤鹏程将位于泉州市丰泽区××街××亿商业城（1）期1屋3号楼1号店面委托千亿管理公司经营管理，经营管理期限为10年，从2012年8月21日起至2022年8月20日止，尤鹏程取得经营收益的起算日期为2012年8月21日起，前十年的利益分配原则：千亿管理公司支付给尤鹏程的经营管理利益分配，其中第一年利益分配款三方均同意在尤鹏程支付购铺款时直接抵扣购铺款；余下九年的利益分配款，支付日期从次年起每年分二次支付，具体支付方式如下：从2013年8月21日至2022年8月20日止的利益分配款合计为2040606元，每年利益分配226734元，分18次支付，每年分两次支付即每年6月15日与12月15日支付，且合同第七条违约责任中约定，千亿管理公司逾期向尤鹏程支付利益分配，每逾期一天均按当期应付利益分配的万分之五向尤鹏程支付滞纳金，合同第八条约定千亿地产公司对千亿管理公司在本合同第四条中所承诺支付给尤鹏程的经营利益分配款承担担保责任。若因履行本合同发生争议的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。”上述合同签订后，尤鹏程就将步案店面交由千亿管理公司经营管理，并出具授权委托书及承诺书一份。千亿管理公司及千亿地产公司陆续向尤鹏程支付经营利益分配款至2014年12月止，此后，经尤鹏程多次崔讨，千亿地产公司、千亿管理公司于2017年期间向尤鹏程出具一份《千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书》，确认书确认：“至2019提12月15日尚未支付尤鹏程利益分配款人民币1360404元。”确认书出具之后，经尤鹏程多次催讨，千亿地产公司、千亿管理公司均拒绝支付款项。 千亿管理公司、千亿地产公司均未作答辩。 尤鹏程围绕诉讼请求依法提交了四组证据：商品房买卖合同、收款收据、ＰＯＳ机刷单流水记录、商铺委托经营管理合同、授权委托书、承诺书、千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书。千亿管理公司、千亿地产公司未到庭，亦未提交书面质证意见或反驳证据，对尤鹏程提供的证据，本院予以确认，并据以认定事实如下：尤鹏程于2012年向千亿地产公司购买位于泉州市丰泽区××街××段××幢××单元××号店面并全额支付购房款。2012年8月21日，尤鹏程与千亿管理公司、千亿地产公司三方共同签订一份《商铺委托经营管理合同》，约定将该商铺委托给千亿管理公司进行经营管理，期限10年，每年利益分配款为226734元，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日，千亿管理公司应于付款日期后七个工作日内直接将应付的利益分配款汇入尤鹏程指定的银行账户内，若无正当理由逾期支付利益分配款，每逾期一日均按当期应付利益分配款的万分之五向尤鹏程支付滞纳金，《商铺委托经营管理合同》同时约定由千亿地产公司对千亿管理公司应付上述利益分配款承担担保责任。《商铺委托经营管理合同》签订后，尤鹏程自认千亿管理公司已支付利益分配款至2013年12月30日。2017年千亿管理公司及千亿地产公司共同向尤鹏程出具《利益分配款确认书》，确认2014年至2019年各期利益分配款113367元，共计1360404元。 本院认为，尤鹏程与千亿管理公司及千亿地产公司三方之间所签订《商铺委托经营管理合同》就利益分配款（租金）的支付、违约条款及担保责任等事项的条款约定明确、真实，本院予以确认为有效合同；依法成立的合同双方均应全面履行，尤鹏程依约履行交付商铺供千亿管理公司使用，承租方千亿管理公司应承担支付利益分配款义务，但千亿管理公司至今未能履行支付义务，千亿地产公司亦未履行担保人的责任，故千亿管理公司、千亿地产公司违约事实存在；尤鹏程主张千亿管理公司支付拖欠的2014年6月15日至2019年12月15日的利益分配款共计1360404元及依各期应付款期限（七个工作日后）届满之次日起至款项付清之日止按每日万分之五支付的违约金，符合合同约定，予以支持；鉴于三方签订的《商铺委托经营管理合同》仅约定千亿地产公司对千亿管理公司履行本合同的经营收益分配款承担担保责任，故千亿地产公司应对利益分配款1360404元承担连带偿还责任。对逾期支付的违约金未约定担保责任，故尤鹏程主张千亿地产公司对该部分承担连带偿还之责，无事实和法律依据，不予支持。千亿管理公司、千亿地产经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、泉州千亿资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付尤鹏程利益分配款1360404元及逾期付款违约金（逾期付款违约金以113367元为基数按日万分之五的标准，从2014年至2019年每年6月15日、12月15日后第八个工作日分别起算至还清款项之日止计算）； 二、泉州千亿地产有限公司对泉州千亿资产管理有限公司的利益分配款1360404元承担连带清偿责任，泉州千亿地产有限公司承担保证责任后，有权向泉州千亿资产管理有限公司追偿； 三、驳回尤鹏程其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费23325.2元，减半收取11662.6元，由泉州千亿资产管理有限公司、泉州千亿地产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 员 张丽娥 二〇二〇年三月十二日 法官助理 冀 东 书 记 员 吴淑珍 附本案适用的主要法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。