广西壮族自治区岑溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0481民再3号 原审原告：广西岑溪农村商业银行股份有限公司，住所地：岑溪市义洲大道192号,统一社会信用代码：91450400200260974Q。 法定代表人：朱显驹，该公司董事长。 原审原告：钟山县农村信用合作联社，住所地：钟山县钟山镇兴钟路23号,统一社会信用代码：914511222003618984。 法定代表人：周正杰，该信用联社理事长。 两原审原告共同委托诉讼代理人：江辉，岑溪农村商业银行股份有限公司法务合规部经理。 两原审原告共同委托诉讼代理人：唐明楷，岑溪农村商业银行股份有限公司信贷员。 原审被告：岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司。住所地：岑溪市北环大道90号一楼,统一社会信用代码：9145048169760134XR。 法定代表人：莫科元，该公司经理。 原审被告：岑溪市铭科房地产开发有限公司，住所地：岑溪市北环大道90号二楼,统一社会信用代码：91450481697617093G。 法定代表人：莫科元，该公司经理。 原审被告：莫科元，男，1979年12月23日出生，汉族，住岑溪市。 原审被告：甘淇文，女，1987年9月16日出生，汉族，住岑溪市。 原审被告：覃惠华，女，1968年8月19日出生，汉族，住岑溪市。 原审被告：李威，女，1986年3月20日出生，汉族，住岑溪市。 原审原告广西岑溪农村商业银行股份有限公司（以下简称：“岑溪农商行”）、钟山县农村信用合作联社（以下简称：“钟山信用社”）与被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司（以下简称：“铭海公司”）、岑溪市铭科房地产开发有限公司（以下简称：“铭科公司”）、莫科元、甘淇文、覃惠华、李威金融借款合同纠纷一案。本院（2017）桂0481民初2270号民事调解书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2019年5月10日作出（2019）桂0481民监2号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。原审原告岑溪农商行、钟山信用社共同委托诉讼代理人江辉，原审被告铭海公司、铭科公司法定代表人莫科元、被告莫科元、覃惠华、李威到庭参加诉讼。原审原告岑溪农商行法定代表人朱显驹、原审原告钟山县农村信用合作联社法定代表人周正杰、被告甘淇文经本院传票传唤，原审原告岑溪农商行、钟山信用社共同委托诉讼代理人唐明楷经本院通知，未到庭参加诉讼。于2019年9月17日，覃惠华提出司法鉴定申请，本院予以同意，并移送鉴定机构启动鉴定，但是，由于覃惠华未按鉴定部门通知，未缴纳鉴定费用，于2020年1月19日，本院终结司法鉴定。本案现已审理终结。 原审原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司归还尚欠原告的贷款本金10000000元及利息949951.86元（利息计至2017年9月21日，以后利息按规定另计，直至本息还清为止）给原告；2、判决原告对抵押出质人岑溪市铭科房地产开发有限公司名下位于岑溪市归义镇新圩东街福兴花园-1层车库、1层、2层商铺的房地产对第一项诉讼请求的债权内享有优先受偿权；3、判决被告莫科元、覃惠华和李威对上述第一项诉讼请求承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年6月13日被告铭海公司向岑溪农商行申请借款13000000元，经岑溪农商行审核后同意以抵押方式发放贷款10000000元给铭海公司。2013年7月6日邀请钟山信用社组成社团模式，共同发放贷款10000000元，岑溪农商行发放3000000元，钟山信用社发放7000000元。2013年7月9日两原告与铭海公司签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定铭海公司在2013年7月9日起至2016年7月5日内可以向原告申请循环使用在10000000元本金额度内的借款，执行基准利率上浮40﹪。铭科公司以岑溪市归义镇新圩东街福兴花园-1层车库、1层、2层商铺的房地产作抵押担保，并签订了《最高额抵押担保合同》，办理了抵押登记。2016年6月22日铭海公司提出贷款展期申请，岑溪农商行及钟山信用社同意铭海公司请求，担保人铭科公司也同意展期，并承诺继续提供担保。被告莫科元、覃惠华、李威三人签订了借款保证承诺书，愿意承担连带偿还责任，办理了展期抵押手续，展期至2017年6月28日。展期到期后，借款人没有按合同约定归还本息，至2017年9月21日止，尚欠本金10000000元及利息949951.86元（利息计至2017年9月21日止，以后利息按合同约定另计，直至还清为止），依据合同约定借款人已违约，请法院支持原告的诉讼请求。 本院原审确认原审原告起诉提出的事实。本案在原审审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议：一、被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司自愿于2017年12月15日前还清欠原告广西岑溪农村商业银行股份有限公司、钟山县农村信用合作联社的利息949951.86元,此利息计至2017年9月21日止,2017年9月22日起的利息以本金10000000元,按合同约定的利率另计);二、若被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司符合贷款条件可以办理借新还旧贷款，若不符合办理借新还旧贷款条件，被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司必须在2017年12月31日前还清借款本金10000000元及利息；三、原告广西岑溪农村商业银行股份有限公司、钟山县农村信用合作联社对被告岑溪市铭科房地产开发有限公司提供借款抵押的位于岑溪市归义镇新圩东街福兴花园-1层车库、1层、2层商铺的房地产享有优先受偿权。四、对抵押物不足清偿原告的上述债权时被告莫科元、覃惠华、李威自愿承担连带清偿责任。 本院再审认定案件事实如下：2013年6月13日被告铭海公司向岑溪农商行申请借款13000000元，经岑溪农商行审核后同意以抵押方式发放贷款10000000元给铭海公司。2013年7月6日邀请钟山信用社组成社团模式，共同发放贷款10000000元，岑溪农商行发放3000000元，钟山信用社发放7000000元。2013年7月9日原告岑溪农商行、钟山信用社与铭海公司签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定铭海公司在2013年7月9日起至2016年7月5日内可以向原告申请循环使用在10000000元本金额度内的借款，执行基准利率上浮40﹪。铭科公司以岑溪市归义镇新圩东街福兴花园-1层车库、1层、2层商铺的房地产作抵押担保，并签订了《最高额抵押担保合同》，办理了抵押登记。覃惠华、莫科元作为保证人。2016年6月22日铭海公司提出贷款展期申请，岑溪农商行及钟山信用社同意铭海公司请求，担保人铭科公司也同意展期，并承诺继续提供担保。2016年6月22日被告莫科元、覃惠华、李威三人签订了借款保证承诺书，愿意承担连带偿还责任。2016年6月29日原告岑溪农商行、钟山信用社与被告铭海公司签订《借款展期协议》，展期至2017年6月28日。在《借款展期协议》上，莫科元、覃惠华、李威未作为保证人在协议上签名。2016年6月30日，被告铭科公司办理了上述抵押物的展期抵押登记手续。展期到期后，借款人没有按合同约定归还本息，至2017年9月21日止，尚欠本金10000000元及利息949951.86元（利息计至2017年9月21日止）。 再审另查明，本院在审理（2017）桂0481民初2270号案中，被告莫科元提交了一份《授权委托书》，内容：委托单位：岑溪市铭科房地产开发有限公司、岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司、覃惠华、甘淇文、李威；受委托人姓名：莫科元；联系电话：138××××1192；现委托上述受委托人在我单位与广西岑溪农村商业银行股份有限公司金融借款合同纠纷一案中作为我方代理人。莫科元的代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求；签收法律文书，进行调解、和解等诉讼活动的全权代理。委托单位：岑溪市铭科房地产开发有限公司（印盖公章）、岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司（印盖公章）、李威（指纹）、甘淇文（指纹）、覃惠华（指纹）。在再审上述该案中，被告覃惠华、李威陈述未见过该份《授权委托书》，均否认《授权委托书》上覃惠华、李威的签名是其二人所为，亦未授权给被告莫科元。被告莫科元承认《授权委托书》上覃惠华、李威的签字是其找其公司的员工代签。 本院再审认为，原告岑溪农商行、钟山信用社与被告铭海公司、铭科公司签订的《流动资金循环借款合同》、《借款展期协议》，是双方在平等、自愿、经协商意见一致，意思表示真实而签订，不违反国家法律强制性禁止性规定，是有效合同，双方应遵循诚实信用原则，全面履行各自的合同义务。被告铭海公司获得原告的借款使用后，未能依约还本付息属违约，应承担违约责任。原告诉请其按合同约定还清借款和支付利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告铭科公司用其所有的位于岑溪市商铺的房地产作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押成立、有效。被告铭海公司不履行偿还借款本息义务时，原告对铭科公司的上述抵押物享有优先受偿权。被告莫科元、覃惠华作为《流动资金循环借款合同》的保证人，在保证期间内，理应承担保证责任，但是在借款到期后，原告未选择在保证期间内起诉，而是选择展期借款，超过保证期间，据此，莫科元、覃惠华的保证责任免除。关于被告莫科元、覃惠华、李威在本院（2017）桂0481民初2270号调解书中承担的连带清偿责任问题。经查，在调解上述案中，被告覃惠华、李威未曾授权莫科元，而是莫科元找其公司员工在《授权委托书》上假冒覃惠华、李威签名，违背上述二人的意志，达成承担连带责任的协议，莫科元无代理权，据此，该协议内容无效。虽然莫科元、覃惠华、李威于2016年6月22日在《借款保证承诺书》上作为担保人签了名字，但他们在2016年6月29日原告与被告铭海公司、铭科公司签订的《借款展期协议》上，未作为担保人在协议上签名，可视为他们那时未有作为担保人的意思表示，未确立作为担保人。据此，莫科元、覃惠华、李威不需承担担保责任。本院在审理（2017）桂0481民初2270号案调解中，由于被告莫科元未获得覃惠华、李威的授权委托而代表其参加调解本案，违反法定程序，故本案的调解不具备合法性。据此，对本院（2017）桂0481民初2270号调解书予以撤销，在再审本案中，重新作出判决。莫科元实施的上述行为，直接侵害了被冒名者的合法权益，严重破坏了人民法院的正常审判秩序，构成妨害民事诉讼，应予以制裁。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条，第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款的规定，判决如下： 撤销广西壮族自治区岑溪市人民法院（2017）桂0481民初2270号民事调解书； 原审被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司应当归还借款本金人民币10000000元及利息949951.86元（利息已计算至2017年9月21日止，以10000000为基数。从2017年9月22日起至实际还清日止，按合同约定的利率另计）给原审原告广西岑溪农村商业银行股份有限公司、钟山县农村信用合作联社； 原审被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司不履行上述的第二项判决的债务，原审原告广西岑溪农村商业银行股份有限公司、钟山县农村信用合作联社对原审被告岑溪市铭科房地产开发有限公司作为借款抵押担保的位于岑溪市归义镇新圩东街福兴花园-1层车库（岑房权证归义字第××号）、1层（岑房权证归义字第××号）、2层（岑房权证市区字第××号）商铺，以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿； 驳回原审原告广西岑溪农村商业银行股份有限公司、钟山县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 本案受理费87500元（原告已预交），由原审被告岑溪市铭海建筑装饰设计工程有限公司负担。 上述给付金钱义务，限于本案判决生效之日起十日内履行完毕。 原审被告对上述判决应履行给付之款可将履行款直接汇至本院（本院开户银行：中国工商银行岑溪市支行；户名：岑溪市人民法院；账号：21×××15），由本院转给原审原告广西岑溪农村商业银行股份有限公司、钟山县农村信用合作联社。逾期履行的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 义务人不履行义务的，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长 李先明 审 判 员 陈杰雄 人民陪审员 羽运林 二〇二〇年三月十六日 书 记 员 张 露 书 记 员 李永娇 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六条【诚实信用原则】当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十七条【合同形式及主要条款】借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条【合同的担保】订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条【合同的担保】订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条【合同的担保】订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第三十四条【抵押财产的范围】下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百零七条【再审适用程序】人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。 人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。