宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初1856号 原告：崔某（反诉被告），住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：邱某、毛某，宁夏新中元律师事务所律师。 被告：陈某（反诉原告），住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：赵某1,宁夏朔方律师事务所律师。 被告：赵某2，住宁夏回族自治区灵武市。 被告：朱某，住宁夏回族自治区银川市。 原告崔某（反诉被告）与被告陈某（反诉原告）、朱某、赵某2股权转让纠纷一案，本院于2016年12月23日立案受理，于2017年5月2日作出（2016）宁0106民初6637号民事判决书。宣判后，被告（反诉原告）陈某不服判决，向银川市中级人民法院提起上诉。银川市中级人民法院经审理后作出（2017）宁01民终1717号民事裁定书，裁定撤销本院（2016）宁0106民初6637号民事判决；发回本院重审。本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）崔某及其委托诉讼代理人邱某、毛某，被告（反诉原告）陈某及其委托诉讼代理人李纲、赵某1到庭参加诉讼。被告朱某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告赵某2经本院公告送达开庭传票等应诉手续均未到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告陈某向原告支付股权转让款280万元，支付违约金101万元（暂从2014年12月31日计算至起诉之日，请求判决至股权转让款实际付清之日）；2、请求判令被告朱某、赵某2对上述款项承担连带清偿责任；3、诉讼费由被告承担。 事实与理由：2014年3月4日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《公司股权（资产）转让协议书》一份，约定：原告将其在银川兴发农牧综合开发有限公司的股权转让给被告陈某，转让价格为780万元。被告前期分两笔向原告支付480万元股权转让款，下剩300万元股权转让款于2014年12月30日前付清，并由被告朱某、赵某2对下剩股权转让款及违约金提供连带保证责任，担保至此款全部还清为止。因被告垫付了原告之前的相关债务6万余元，故原告口头承诺只要求被告支付下剩股权转让款280万元。合同签订后，原告依约及时办理了股权变更手续，被告支付了前期款项后，下剩的股权转让款到期未付，经原告多次催要，被告均以各种理由拒绝。被告的行为严重违反协议约定，给原告造成了重大损失，应当承担协议约定的违约责任并向原告支付违约金。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特诉至贵院，请求法院依法支持原告全部的诉讼请求。 被告（反诉原告）陈某辩称，1、陈某不应当向崔某支付280万股权转让款。在本案中，原、被告签订的合同为双务合同，双方互付履行义务。原告的义务是向被告转让股权，包括向原告交割公司相关财产、变更登记等，并根据法律规定承担转让标的的质量瑕疵担保责任。陈某在履行支付后期合同价款之前发现崔某转让的股权不符合双方约定，因此根据合同法规定中止履行行为。2、陈某拒付余款的行为不构成违约，因此不应支付违约金。陈某不支付下剩股权转让款的行为不违反合同约定，是其行使履行抗辩权的行为。本案中，被告陈某按照约定支付前期转让款后，发现原告崔某转让的股权存在明显瑕疵，也不符合双方的约定。陈某为维护自己的合法权益，因此拒绝继续支付下剩股权转让款。3、崔某在民事起诉状事实与理由部分称曾多次催要下剩股权转让款被陈某拒绝的陈述不符合事实。事实是，陈某得知崔某的履行行为存在明显瑕疵后多次与原告进行接洽，想通过协商解决问题，但原告崔某根本不予理会。 被告（反诉原告）陈某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令减少转让合同价款至345.67万元；2、请求依法判令反诉被告向反诉原告返还多支付的转让价款134.33万；3、请求依法判令反诉被告向反诉原告支付损失利息192950.12元；4、请求判令反诉被告向反诉原告支付违约金402990元；以上共计1939240.12元。5、本案的诉讼费用由反诉被告承担。 事实和理由：2014年3月4日，崔某与陈某签订《公司股权（资产）转让协议书》。双方约定崔某将其持有的银川兴发农牧综合开发有限公司全部股份转让给陈某。双方在协议中明确了转让股权涉及的公司主要资产，包括土地性质为出让的国有土地使用权（土地使用权证号为灵国用(2001)字第0037号）及土地地面附着物(树木、建筑物)、电力配套设施，并基于上述公司资产状况确定股权转让总价款为780万元，由陈某分次支付。同时协议约定崔某有义务保证其对转让给陈某的股权（含资产）拥有完全处分权。协议签订后，陈某依约向被崔某支付了480万元转让费。2014年11月17日，陈某被灵武市土地局告知崔某向其所转让的股权对应的重大资产即国有土地使用权性质实际为承包性质，与合同签定双方一致认可的土地使用权性质（出让）相去甚远。因此直接导致合同标的发生质的变化，已支付的转让款远高于涉案股权实际价值。陈某就此事多次与崔某协商，要求其继续履行合同或赔偿损失并承担违约责任，崔某均不予理睬，并严重隐瞒事实。现崔某不但不承担赔偿责任及违约责任，反而向人民法院提起诉讼要求陈某支付剩余转让价款，其要求不仅于法无据，其前期转让行为还严重损害陈某的合法权益。关于崔某违约造成的损失，反诉原告委托专业机构对当下的市场价值按照承包性质作出，价值为3456700元，并以此为依据反诉请求将合同约定的转让价格变更为3456700元。陈某因此多支出的1343300元（4800000元-3456700元）崔某应当返还，且因过错完全在崔某一方，故应支付占用该1343300元期间的利息，利率按同期人民银行贷款基准利率计算。关于违约金，双方在股权转让协议中约定“如因甲方（崔某）违约给乙方（陈某）造成损失，甲方必须退回乙方已付和已投资款项，并处以乙方已付和已投资款项总额的赔偿”，依此约定，崔某应当支付违约金至少480万元，在此陈某愿意作出让步，只主张1343300元的30%，计402990元。众所周知，近年来土地价格持续上涨，因此以当下的价格作为参考要求变更转让价格，已经是陈某作出了较大让步。综上，崔某的违约行为致使双方订立的合同目的不能完全实现，严重侵害了陈某的利益，故提出上述反诉请求。 原告（反诉被告）崔某辩称，被答辩人要求减少合同价款，要求答辩人返还转让款、支付利息及违约金的反诉请求于法无据，答辩人不予认可。首先，陈某与答辩人签订的《股权转让协议》对转让标的、转让价格、转让份额作了明确的约定，未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，系双方当事人的真实意思表示，且内容合法系有效合同。其次,合同签定后，答辩人将股权依法变更给被答辩人陈某，并与被答辩人陈某办理了交接手续，答辩人将股权、公司相关证件及编号为灵国用2001字第0037号国有土地使用证等全部移交给陈某，双方均在《交接手续》上签字捺印，自此，答辩人的合同义务已经全部履行完毕，被答辩人应当按照合同要求支付剩余转让款，并承担合同约定的违约责任。再次，答辩人与被答辩人之间签订的股权转让协议中，国有土地使用权及地面附着物（树木、建筑物）、电力配套设施均属银川兴发农牧综合开发有限公司资产，股权变更后上述资产仍属于该公司，相当于答辩人将整个公司都交给了被答辩人。根据被答辩人的反诉事实和理由可以看出，被答辩人也认为是基于上述公司资产状况确定该股权转让总价款为780万元，而且被答辩人对变更后的股权也确实拥有完全处分权，并且也已变更了公司注册资本为1000万，再次说明答辩人的合同义务已经全部履行完毕。最后，被答辩人陈某作为商事活动的合法主体，与答辩人进行股权转让交易，已充分知晓影响转让价格的各种因素，且也知悉商业活动具有一定的经营风险。退一步讲，根据被答辩人在其反诉状的事实与理由中陈述，称其在2014年11月17日得知国有土地使用权性质，现提起反诉要求减少合同价款，可以看出被答辩人在行使变更权，但行使该权利存在法律规定的一年的除斥期间，该期间存在不因任何事由发生中断、中止和延长的法律后果，故被答辩人于2017年3月17日提起诉讼明显超过一年的除斥期间。综上所述，被答辩人的反诉请求于法无据，答辩人无法认可，请人民法院依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。陈某并未以土地性质发生变化与原告进行协商，而是崔某多次向陈某索要剩余股权，陈某在股权交易中，有注意的义务，不能讲所有责任归责于崔某。 被告朱某、赵某2未到庭参加诉讼亦未向本院提交书面答辩状及证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下：原告崔某提交的《公司股权（资产）转让协议书》、2014年3月7日《法治新报》、《企业信用信息公示报告》、《交接手续》、灵国用（2001）字第0037号国有土地使用证复印件的真实性、合法性、关联性予以认定，对欠条部分内容的真实性予以认定，银川兴发农牧综合开发有限公司完成了股权变更工商登记，原告将公司相关资料交付被告陈某。被告陈某提交的《公司股权（资产）转让协议》、灵国用（2001）字第0037号国有土地使用证复印件、企业营业执照、企业股权变更事项审核报告、公司登记（备案）申请书、《灵武市土地管理局地籍管理类档案001号》、灵国用（2014）字第1644号国有土地使用证、《灵武市土地管理局地籍管理类档案1759号》、灵国用2003第0951号国有土地使用权证、公司登记（备案）申请书、2001年1月19日地籍调查表的真实性、合法性、关联性予以认定，对2002年度公司年检报告书、《市场估价报告》、报告书、起诉状、案件受理通知书的真实性、合法性予以认定，证明目的不予采信。双方签订股权转让协议时，灵国用（2001）字第0037号国有土地使用证载明的土地使用权类型为出让，该土地更换土地证后，（2014）字第1644号国有土地使用证中载明该土地使用权类型为承包。撤销灵国用（2014）字第1644号《国有土地使用证》的决定、灵武市人民政府《关于国土规划建设专题会议纪要》、《开发国有荒地协议书》，以上证据本院予以采信，证明目的不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告崔某原系银川兴发农牧综合开发有限公司股东及法人，其持有该公司84%股份。2014年3月4日,原告崔某与被告陈某签订一份《公司股权（资产）转让协议书》，约定原告将其在公司的股权转让给被告陈某，转让价格为780万元，并在协议中备注公司资产为坐落于临河乡横城村500亩国有土地，国有土地使用证灵国用（2001）字第0037号，及土地地面附着物（树木、建筑物）、电力配套设施，双方约定被告于签订协议书之日起30日内将股权转让款200万元以银行转账方式一次性支付原告；双方在工商管理部门办理股权变更手续之日，被告陈某再支付原告转让款280万元；剩余转让款300万元，于2014年12月30日前付清，被告需向原告支付约定利息并出具欠款手续，并由赵某2、朱某为余款担保；协议违约责任约定如被告不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向原告支付逾期部分万分之五违约金，如原告不能及时办理变更登记，或者严重影响被告订立转让协议的目的，应按照已经支付的转让款万分之五支付违约金。协议签订后，被告陈某依约分次共支付原告崔某转让款480万元，于2014年5月26日向原告崔某出具欠条一份，载明欠原告转让费300万元，于2014年12月30日前付清，被告朱某、赵某2以担保人身份在欠条中签字确认。2014年5月28日，原告崔某将公司相关手续交付被告陈某，包括公司税务登记证书、开户许可证、组织机构代码证、灵国用（2001）字第0037号土地证等，被告陈某在交接手续清单中签字。2014年5月29日，银川兴发农牧综合开发有限公司办理了股权、法人工商变更登记，变更后被告陈某担任公司股东，持有84%股权，并担任该公司法定代表人。2014年11月17日，灵武市人民政府、灵武市土地管理局对灵国用（2001）字第0037号土地使用证更换新证，颁发后的土地使用证中土地使用权类型登记为承包。欠条约定的付款期限届满后，被告陈某认为原告崔某在转让股权时，交付的灵国用（2001）字第0037号土地使用证注明使用权类型为出让，而政府换证后土地使用权类型变更为承包，原告隐瞒该土地实际性质为承包的事实，故未向原告支付剩余转让款。原告崔某经催要未果，故诉至本院，提出前述诉讼请求。被告陈某认为原告隐瞒转让股权涉及的公司主要资产即土地性质为承包用地，对被告产生利益损失，故提起反诉，请求判如所请。2018年8月15日，宁夏回族自治区高级人民法院作出（2018）宁行终192号行政判决书，判决撤销宁夏回族自治区银川市中级人民法院（2017）宁01行初45号行政判决；撤销灵武市人民政府灵国用（2014）字第1644号《国有土地使用证》；责令灵武市人民政府在本判决生效后60日内重新作出行政行为。2019年5月29日，灵武市人民政府灵政发【2019】34号文件，作出灵武市人民政府关于撤销灵国用（2014）字第1644号《国有土地使用证》的决定，将涉案土地原使用权类型由“出让”变更为“划拨”进行更正登记，原使用期限不变。2019年7月15日，灵武市自然资源局在新消息报公告，将灵国用（2014）字第1644号《国有土地使用证》注销，15日内以书面形式提出意见，逾期未提出，将依法注销登记。 本院认为，原告崔某与被告陈某签订的《公司股权（资产）转让协议书》系双方真实意思表示，合法、有效，双方应依约履行协议书的内容。原告依约履行协议约定的全部内容，被告应支付相应转让款。灵国用（2001）字第0037号土地使用证经2001年1月20日、2002年7月30日两次年检合格，作为灵武市土地管理局颁发的国有土地使用证其为物权登记公示其具为对世权、具有排他性、且须公示，无论原、被告均足以信赖灵武市土地管理局颁发的国有土地使用证，且经历两次年检，更是对该证书的确认。被告未提供有效证据证明在原、被告交易过程中原告存在故意隐瞒情形。涉案协议为股权转让,公司股权价值不仅包括公司的实物资产净值,也包括当事人对公司的无形资产、客户资源、行业前景等实物资产以外的投资价值的主观评断，且公司股权价值亦因公司经营状况的变化而呈动态变化状态，涉案股权是否公平、是否涉嫌欺诈，不应以现阶段的评估价值予以判断，更不应以并非归责于原告的原因而予以评估价值判断，且土地使用性质类型变更后使用期限并未变更。被告陈某应付未付转让款构成违约，应承担违约责任支付违约金，本院酌定为未付款项的20%，即280万元×20%＝56万元。被告朱某、赵某2承诺为被告陈某所欠的股权转让款提供担保责任，并约定具体履行时间，但原告在保证期间届满前未主张担保人承担担保责任，现保证期间已过，被告赵某2、朱某的担保责任免除。本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下 一、被告（反诉原告）陈某于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）崔某股权转让款280万元及违约金56万元； 二、驳回原告（反诉被告）崔某的其他诉讼请求； 三、驳回反诉原告（被告）陈某的反诉请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费37280元，保全费5000元，原告崔某负担4403.2元，被告陈某负担37876.8元。反诉案件受理费11127元，由被告陈某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  翟志强 人民陪审员  张国辉 人民陪审员  倪秀兰 二〇二〇年三月十二日 书 记 员  于 楠 相关法律法规： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。