广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0103民初3506号 原告：南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司，住所：南宁市民族大道**民族宫**两河流域**。统一社会信用代码：914501037276652303。 法定代表人：黎才胜，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄莉，广西星汉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄贤锦，北京市华泰（南宁）律师事务所律师。 被告：蒋丽园，女，1984年9月20日出生，汉族，住南宁市青秀区。，住南宁市青秀区div style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt"> 委托诉讼代理人：蒋星住，广西钰锦律师事务所律师。 第三人：广西长岛房地产有限公司，住所：南宁市青秀，住所：南宁市青秀区仙葫大道中**长岛800里香江**楼**房：91450100745139947N。 法定代表人：刘嘉逵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄莉，广西星汉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：莫桂同，广西星汉律师事务所实习律师。 原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司（以下简称：宝资嘉公司）与被告蒋丽园、第三人广西长岛房地产有限公司（以下简称：长岛公司）追索劳动报酬纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2019年6月19日公开开庭进行了审理。宝资嘉公司的委托诉讼代理人黄莉，蒋丽园及其委托诉讼代理人蒋星住，长岛公司的委托诉讼代理人黄莉、莫桂同到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 宝资嘉公司向本院提出诉讼请求：1、判决宝资嘉公司不需支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间分销带客奖金186000元；2、判决宝资嘉公司不需支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间现场自然客奖金233049元；3、本案诉讼费由蒋丽园承担。事实与理由：蒋丽园于2011年2月入职宝资嘉公司从事房产销售工作，2018年1月31日辞职，在职期间为宝资嘉公司代理的“长岛800里香江项目”进行销售工作，2018年7月5日因奖金支付问题向南宁市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，南宁市劳动人事争议仲裁委员会作出南劳人仲裁字〔2018〕第2209号仲裁裁决，裁决宝资嘉公司应按照2016年9月26日作出的《长岛·800里香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》向蒋丽园支付奖金。宝资嘉公司认为该裁决没有事实依据，宝资嘉公司根据市场变化已作出新的奖励方案取代上述分配方案，蒋丽园的奖金支付标准应当按新方案执行。 蒋丽园辩称：宝资嘉公司的诉讼请求没有事实及法律依据，请求法院驳回宝资嘉公司的诉讼请求，依法支持蒋丽园的仲裁请求。 长岛公司述称：同意宝资嘉公司的意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、关于蒋丽园的现场自然客奖金应否包含13楼3002号房、14楼2503号房、14楼1003号房、14楼1005号房、16楼3102号房、18楼1601号房、19楼1206号房的奖金。蒋丽园虽未提交上述房号的认购协议书，但宝资嘉公司在仲裁阶段未提出异议，且宝资嘉公司提交的《蒋丽园销售提成明细》中亦包含有上述房号的销售记录，故本院认定蒋丽园的现场自然客奖金应包含上述房号的奖金。 2、关于蒋丽园的分销带客奖金应否包含14楼1801号房、14号楼2306号房、14楼503号房、13楼503号房的奖金。蒋丽园虽未提交上述房号的认购协议书，但宝资嘉公司提交的《蒋丽园销售提成明细》中包含有上述房号的销售记录，且宝资嘉公司在仲裁阶段认可2016年9月26日至2018年1月31日期间蒋丽园分销带客销售套数为93套，故本院认定蒋丽园的分销带客奖金应包含上述房号的奖金。 3、宝资嘉公司应否按2016年9月26日下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》计发蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。宝资嘉公司后续作出的提成奖励制度分配方案实际上降低了提成和奖金的计算标准，蒋丽园不予认可，宝资嘉公司无证据表明其已将后续作出的提成奖励制度分配方案向蒋丽园在内的员工进行告知或公示，故宝资嘉公司后续作出的提成奖励制度分配方案对蒋丽园不具有约束力，宝资嘉公司仍应按照2016年9月26日下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》计付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。 4、宝资嘉公司通过银行转账支付蒋丽园的以下款项：2016年12月21日8000元，2017年1月10日7501元、1月11日1866元、1月20日28586元、4月18日12000元、7月7日12000元，2018年2月11日12000元、4月11日4000元、5月8日17064.78元，合计103017.78元，应否认定为宝资嘉公司支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。蒋丽园认可银行转账记录的真实性，主张只能证明宝资嘉公司向蒋丽园支付了部分的提成和奖金，因无证据表明上述款项系支付其他期间的提成和奖金，本院认定上述款项系宝资嘉公司支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。但本案审理过程中双方均认可宝资嘉公司已发放蒋丽园提成及奖金合计209915元，高于上述银行转账记录，故本院认定宝资嘉公司已支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金合计为209915元。 根据当事人陈述和经审查确认的证据及事实，本院认定本案事实如下： 长岛公司成立日期为2003年2月13日，经营范围为房地产投资、房地产开发经营等。宝资嘉公司成立日期为2001年4月30日，经营范围为房地产交易居间、代理、行纪等。 2015年11月8日，长岛公司与宝资嘉公司签订一份《长岛800里香江项目二期营销策划及销售代理合同》，该合同约定由长岛公司委托宝资嘉公司负责“长岛800里香江二期项目（长岛800里香江溪山项目）”的全程独家销售代理工作。 2016年9月26日，长岛公司与宝资嘉公司作出一份《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》，该方案规定“1、现场销售人员：现场自然客成交——按1.8%计代理提成（即为0.3%+1.5%）；分销带客成交——按0.3%计代理提成，每套给予2000元促成奖励……8、提成发放计算办法：按客户签订的《商品房买卖合同》作为计算基准，如为按揭购买和分期购买的，则客户签订《商品房买卖合同》并交纳首期款后可结算80%，银行放款后或尾款交纳齐后可计算余下的20%；如为一次性购买的，则客户签订《商品房买卖合同》并交纳首期款后可计算100%，提成和奖励实行按周结算制度。” 蒋丽园于2011年2月1日入职宝资嘉公司处从事房产销售工作，双方签订了劳动合同。双方劳动合同存续期间，宝资嘉公司安排蒋丽园至“长岛800里香江（溪山）项目”进行商品房销售，蒋丽园工作至2018年1月31日止。 蒋丽园在2016年9月26日至2018年1月31日期间分别与客户签订《【长岛800里香江】认购协议书》124份，其中现场自然客成交31份金额共计16054193元，分销带客成交93份金额共计48098119元，具体房号及成交金额如下：一、现场自然客成交：13楼903号房382458元、14楼2206号房209668元、13楼1901号房666067元、13楼3002号房439694元、14楼2503号房458887元、15楼2105号房602655元、15楼2805号房588216元、14楼1003号房407330元、14楼1005号房230184元、14楼2506号房209668元、15楼1505号房629886元、15楼1801号房671919元、15楼2301号房661376元、16楼505号房591547元（合售，蒋丽园按一半计算为295773.5元）、16楼3102号房469215元、16楼401号房660079元、16楼2302号房494577元、14楼1107号房485962元、18楼1601号房524985元（合售，蒋丽园按一半计算为262492.55元）、18楼3205号房306790元、18楼3206号房538425元、18楼2606号房556569元、16楼2703号房558977元、16楼3001号房862350元、13楼3201号房799440元、18楼2602号房559653元、17楼1105号房692039元、17楼2105号房724745元、19楼1206号房563913元、19楼802号房502059元、20楼1902号房563126元；二、分销带客成交：13楼2305号房572220元、13楼2603号房420685元、13楼601号房594940元、13楼901号房604317元、13楼1801号房632448元、14楼1801号房422328元、13楼2602号房456795元、13楼2702号房450465元、14楼2701号房475364元、14楼3001号房426499元、13楼1001号房667076元、13楼2301号房725393元、14楼3201号房444411元、15楼2702号房468305元、15楼505号房579665元、15楼2801号房689707元、15楼1805号房620563元、14楼2607号房468252元、15楼3005号房566685元、14楼2306号房209668元、14楼1006号房228086元、16楼802号房457708元、16楼2501号房714631元、16楼2103号房467146元、15楼802号房487189元、14楼201号房428299元、14楼301号房430588元、16楼601号房670000元、16楼2102号房497577元、16楼2402号房489881元、16楼2701号房690000元、16楼2303号房475845元、16楼1803号房480587元、14楼1907号房505092元、14楼503号房482294元、13楼503号房446702元、15楼903号房503784元、18楼2601号房521502元、18楼3002号房535284元、18楼605号房294505元、18楼3106号房541017元、18楼1801号房524985元、17楼202号房493199元、17楼2502号房544044元、17楼2901号房775124元、17楼701号房736508元、17楼1003号房508124元、17楼1703号房525414元、17楼2303号房540148元、17楼2405号房727648元、18楼905号房302206元、17楼1305号房698112元、15楼901号房873181元、18楼205号房287324元、18楼2905号房311744元、17楼2305号房730013元、18楼1405号房306790元、15楼1401号房893177元、18楼2805号房313339元、17楼2801号房778986元、17楼2105号房724745元、18楼2302号房564819元、19楼1405号房296766元、19楼1803号房565719元、19楼1903号房570423元、19楼2102号房533249元、19楼2305号房311744元、19楼2406号房590196元、19楼2701号房550034元、19楼2206号房589474元、19楼2803号房565150元、19楼702号房496816元、19楼2903号房562558元、19楼302号房470869元、19楼306号房539490元、19楼3103号房557284元、19楼401号房495352元、19楼2505号房308384元、20楼1305号房295058元、20楼1401号房515033元、20楼1403号房589212元、20楼2105号房308820元、20楼1405号房296766元、20楼2102号房565709元、20楼2205号房310093元、20楼2602号房565709元、20楼2702号房560454元、20楼2203号房610329元、20楼3105号房298468元、20楼206号房513289元、19楼3203号房554602元、20楼705号房285092元、20楼802号房534449元、20楼805号房288395元。 2018年7月5日，蒋丽园向南宁市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求裁令：1、长岛公司、宝资嘉公司共同支付蒋丽园2018年1月1日至2018年1月31日工资3600元；2、长岛公司、宝资嘉公司共同支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日分销带客奖金186000元、现场自然客奖金233049元。2018年12月20日，南宁市劳动人事争议仲裁委员会作出南劳人仲裁字〔2018〕第2209号《仲裁裁决书》，裁决：一、宝资嘉公司支付蒋丽园2018年1月1日至2018年1月31日工资3311.2元；二、宝资嘉公司支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间分销带客奖金186000元、现场自然客奖金233049元。宝资嘉公司不服该裁决结果，遂诉至本院。本案庭审中，宝资嘉公司、蒋丽园及长岛公司对上述裁决结果第一项均无异议。蒋丽园主张现场自然客奖金按成交金额的1.5%计算，分销带客奖金按2000元/套计算，均未另外计算成交金额0.3%的销售提成，成交金额0.3%的销售提成已经在宝资嘉公司已发放的款项中扣减，即提成已结算清楚。 另查明，蒋丽园提交的《长岛·800香江销售奖励的申请》载明：公司领导，按公司2016年9月26日下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》，本着激发现场销售人员的工作热情，为了快速消化现有住宅货量，拟申请原奖励分配方案中的奖励部分以现金形式发放（提成部分按分配方案中的点数另行结算），现金奖励方案如下：1、现场销售人员，现场自然客户成交——按每套销售金额1.5%计算；分销带客成交——每套给予2000元促成奖励。以上奖励以签订合同作为奖励依据当天发放，请领导审核批示。落款为800里香江项目组，2016年10月17日。宝资嘉公司、长岛公司对蒋丽园提交的上述《长岛·800香江销售奖励的申请》的真实性均无异议。 本院认为，宝资嘉公司与蒋丽园均认可仲裁裁决结果第一项，本院予以确认，认定宝资嘉公司应支付蒋丽园2018年1月1日至2018年1月31日期间的工资3311.2元。 蒋丽园于2011年2月1日入职宝资嘉公司处从事房产销售工作，双方建立劳动关系。双方劳动关系存续期间，宝资嘉公司安排蒋丽园到长岛公司处进行商品房销售，根据宝资嘉公司与长岛公司签订的《长岛800里香江项目二期营销策划及销售代理合同》的约定，长岛公司与宝资嘉公司系委托代理的关系，故该项目的商品房销售工作属于宝资嘉公司业务的组成部分，蒋丽园仍是在为宝资嘉公司提供劳动，宝资嘉公司依法负有支付蒋丽园在长岛公司处销售商品房期间的劳动报酬的义务。 蒋丽园在2016年9月26日至2018年1月31日期间分别与客户签订《【长岛800里香江】认购协议书》124份，其中现场自然客成交31份金额共计16054193元，分销带客成交93份金额共计48098119元，按照2016年9月26日宝资嘉公司下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》约定的提成及奖励计发标准，对于现场自然客成交部分，宝资嘉公司应当按照商品房销售总金额的0.3%向蒋丽园计发提成48162.58元，应当按照商品房销售总金额的1.5%向蒋丽园计发奖金240812.9元；对于分销带客成交部分，宝资嘉公司应当按照商品房销售总金额的0.3%向蒋丽园计发提成共计144294.36元，并按每套2000元的标准向蒋丽园计发奖励共计186000元。宝资嘉公司已支付蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金合计为209915元，故本院认定宝资嘉公司还应向蒋丽园支付2016年9月26日至2018年1月31日期间现场自然客奖金和分销带客奖金差额共计409354.84元。 仲裁裁决对蒋丽园关于长岛公司的仲裁请求均不予支持，蒋丽园收到仲裁裁决书后未在法定期限内起诉至法院，视为蒋丽园认可相关裁决结果，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国劳动法》第五十条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条之规定，判决如下： 一、原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司支付被告蒋丽园2018年1月1日至2018年1月31日工资3311.2元； 二、原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司支付被告蒋丽园2016年9月26日至2018年1月31日期间现场自然客奖金和分销带客奖金差额共计409354.84元； 三、第三人广西长岛房地产有限公司无需支付被告蒋丽园2018年1月1日至2018年1月31日期间的工资以及2016年9月26日至2018年1月31日期间的现场自然客奖金和分销带客奖金。 案件受理费10元，由原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  林利扬 人民陪审员  陈晓玲 人民陪审员  马海珍 二〇二〇年三月三日 书 记 员  麦琼文