山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁05民再1号 再审申请人（原审被告）：岳丽娟，女，1970年3月24日出生，汉族，住东营市东营区。 委托诉讼代理人：张宏志，山东百祥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐晓光，山东百祥律师事务所律师。 被申请人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司东营胜南支行。住所：东营市东营区燕山路**。统一社会信用代码91370500864722510U。 负责人：韩桂杰，行长。 委托诉讼代理人：刘忠，山东钧钰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何维凯，山东钧钰律师事务所律师。 被申请人（原审被告）：马兴华，男，1957年7月15日出生，汉族，其他情况不详。 再审申请人岳丽娟因与被申请人中国建设银行股份有限公司东营胜南支行（以下简称胜南支行）、马兴华借款合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院（2009）东商初字第875号民事判决，向本院申请再审。本院于2019年10月22日作出（2019）鲁05民申109号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人岳丽娟及其委托诉讼代理人张宏志、徐晓光，被申请人胜南支行的委托诉讼代理人刘忠到庭参加诉讼。被申请人马兴华经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 岳丽娟申请再审称，一、有新证据足以推翻一审判决。新证据证实保证合同没有申请人配偶签字。2018年11月13日，中国银行业监督管理委员会东营监管分局在回复申请人《信访事项处理意见书》[东银监信复（2018）015号]中认定“2004年建设银行办理相关抵押手续的环节，《个人消费额度借款合同》签字处有邱雄的签字，但2005年，用同一套房子在建设银行再次办理相关抵押手续的环节，《个人消费额度借款合同》签字处没有邱雄的签字，业务办理标准不一，操作不规范。”二、一审判决认定的基本事实缺乏证据证明。1.保证合同应当认定无效。对涉案借款，因申请人没有抵押财产不符合保证人条件，胜南支行称可以使用申请人在建行东营市城支行个人借款时的抵押物房产作为抵押物，骗取申请人在保证合同上签了名，但申请人配偶邱雄对此不知情。故一审判决申请人承担连带清偿责任显然错误。2.胜南支行并未向马兴华履行付款义务，借款合同未生效，一审判决申请人承担连带清偿责任没有依据。三、一审判决适用法律错误。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效”和《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十六条“具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：(一)登记簿上存在有效的异议登记；(二)预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；(三)登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项”的规定，胜南支行明知抵押房产系申请人夫妻共同财产且未取得申请人配偶邱雄同意而仍然唆使申请人签订《保证合同》，涉案保证合同应当无效，申请人不应当承担连带清偿责任。综上，请求撤销一审判决，改判驳回胜南支行的诉讼请求。 被申请人胜南支行辩称，一、岳丽娟申请再审已经超过六个月的再审申请期限，其再审申请应依法不予受理或应予驳回。二、岳丽娟在再审申请书中提及的《信访事项处理意见书》，与其是否承担连带保证责任不存在关联性，不能证明岳丽娟不应承担保证责任，该证据不足以推翻一审判决。三、一审判决认定事实清楚。其一，岳丽娟在再审申请书中的陈述没有证据支持，岳丽娟承担连带保证责任，不需要其配偶邱雄知情，且一审判决并没有判决邱雄承担保证责任。其二，胜南支行已将款项支付给马兴华，涉案借款合同已生效，岳丽娟作为保证人应当承担连带清偿责任。其三，岳丽娟关于其抵押担保的陈述并请求免除保证责任的主张无事实依据和法律依据。四、一审判决适用法律正确。本案金融借款合同合法有效，保证合同合法有效，抵押合同合法有效，在物的担保和人的担保并存的情形下，一审判决岳丽娟承担连带清偿责任具有事实依据和法律依据。综上，岳丽娟申请再审没有法律依据和事实依据，其再审申请应予驳回。 原审法院认定事实：2005年12月15日，胜南支行与马兴华签订个人消费额度借款合同，约定马兴华向胜南支行借款180000元；借款期限为3年，自2005年12月15日至2008年12月15日；利率适用浮动利率，采用等额本息还款法。同日与岳丽娟签订借款保证合同，约定岳丽娟对借款合同内所载明的贷款本金、利息、逾期利息、复息及因借款人原因而产生的相关费用承担连带保证责任。合同签订后，胜南支行依约履行了合同义务。合同到期后，原审被告仅偿还部分本息，其余本金179929.84元、利息16664.22元原审被告均未履行还款义务。 原审法院认为，胜南支行与马兴华、岳丽娟签订的借款、保证合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，且已实际履行，均为有效合同。双方当事人均应按照合同的约定履行义务。原审被告未按合同约定足额偿还借款本金及利息，应承担违约责任。胜南支行请求原审被告偿还借款本金179929.84元、利息16664.22元（计算到2008年5月16日），同时支付自2008年5月17日至付清之日利息的主张，证据充分，理由正当，依法予以支持。岳丽娟承担保证责任后，有权向马兴华追偿。马兴华、岳丽娟经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃部分诉讼权利。 原审法院判决：一、马兴华于判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司东营胜南支行借款本金179929.84元、利息16664.22元（计算到2008年5月16日），同时支付自2008年5月17日至借款实际付清之日的利息。二、岳丽娟对上述款项承担连带清偿责任。三、岳丽娟承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利。案件受理费4232元，公告费560元，由被告负担。 本院再审中，岳丽娟提交了以下证据： 证据一、中国银行保险监督管理委员会东营监管分局于2018年11月23日出具的《信访事项处理意见书》一份，主张该意见书中确认岳丽娟提供担保时，担保物不符合抵押的相关规定，胜南支行对此明知，且未获得岳丽娟配偶的同意，以此证明涉案抵押合同应当无效。 证据二、《个人消费额度借款抵押合同》一份，显示2004年9月6日岳丽娟与邱雄以涉案房屋设定抵押向建行东城支行借款12万元，有岳丽娟、邱雄的签字。以此证明本案的抵押合同没有岳丽娟配偶的签字，因而涉案抵押合同无效。 证据三、房屋抵押登记申请表复印件一份，主张该申请表中有马兴华的签字，与马兴华在涉案借款合同中的两处签字，以及收款收据上的签字并不一致，以此证明胜南支行并未向马兴华支付涉案借款。 胜南支行辩称，证据一仅能证明业务办理标准不规范，并不影响原签订的借款抵押合同的效力，也不能推翻原判决，对于抵押合同是否有岳丽娟的配偶邱雄的签字，岳丽娟应当提交抵押物是否有邱雄作为共有人的证据。对证据二的真实性无法核实，该借款是建行东城支行作为贷款人，借款额度有效期限至2005年9月3日，而涉案抵押时间是2005年12月15日，两个支行之间信息并不能进行沟通，所以胜南支行不知情，达不到岳丽娟的证明目的。对证据三的真实性无法核实，若该证据是真实的，能够证明岳丽娟与胜南支行存在抵押权法律关系，涉案抵押已登记，邱雄是否签字与该抵押没有关系。抵押关系是抵押人与抵押权人之间的，与作为债务人的马兴华没有关系，岳丽娟没有证据证实该申请表的签字是马兴华所签，达不到岳丽娟的证明目的。 本院再审中，胜南支行、马兴华均未提交新证据。 对上述证据，本院认为均达不到岳丽娟的证明目的，本院不予采信。 本院再审查明，2005年12月15日，胜南支行与马兴华签订个人消费借款合同，约定胜南支行向马兴华提供可以循环使用的个人借款额度为18万元，有效期间为2005年12月15日至2008年12月15日，该合同项下设定抵押担保方式。同日，胜南支行与岳丽娟签订抵押担保合同，约定以位于一套为上述借款合同提供抵押担保，载明抵押担保的债权本金为18万元。同日，胜南支行办理了贷款转存业务。2009年3月20日，胜南支行起诉到一审法院，诉称其如约发放了18万元的消费贷款，贷款到期后，其多次向马兴华、岳丽娟催收未果，起诉请求：1.依法判令马兴华向其偿付借款本金179929.84元、利息16664.22元（截止2008年5月16日），共计196594.06元；2.依法判令马兴华支付自2008年5月17日起至全部付清上述款项之日的利息（按人民银行规定及贷款合同约定利率计算）；3.对抵押合同中的抵押物进行拍卖或变卖，对所得价款享有优先受偿权；4.案件诉讼费及其他费用由被告承担；5.岳丽娟对上述义务承担连带清偿责任。 本院再审认为，被申请人胜南支行与马兴华、再审申请人岳丽娟签订的借款、抵押担保合同，是当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，均为有效合同，且已实际履行。当事人均应按照合同的约定履行义务。根据现有的证据证实，本案当事人之间对借款约定的担保方式为抵押担保，被申请人在抵押担保的范围内对涉案债权享有优先受偿权。原审判决认定事实及适用法律错误，应予纠正。本案抵押担保房产的登记人为再审申请人岳丽娟个人，且抵押合同亦由岳丽娟签字确认，抵押合同的相对人为岳丽娟，被申请人胜南支行与岳丽娟签订抵押担保合同合法有效，且被申请人胜南支行原审中提供的借款凭证证实胜南支行已履行了付款义务。再审申请人岳丽娟的再审请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百四十四条、第一百七十条第一款第（二）项，判决如下： 一、维持东营市东营区人民法院（2009）东商初字第875号民事判决的第一项。 二、撤销东营市东营区人民法院（2009）东商初字第875号民事判决的第二、三项。 三、被申请人中国建设银行股份有限公司东营胜南支行对岳丽娟名下的曹州路字第2349号东营区东城文汇小区352幢1单元501号房产在抵押担保的范围内享有优先受偿权。 四、再审申请人岳丽娟承担担保责任后，有权向原审被告马兴华追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 再审案件受理费4232元，由再审申请人岳丽娟负担。 本判决为终审判决。 审判长  马曰全 审判员  张晓丽 审判员  王梓臣 二〇二〇年三月二十六日 书记员  李 瑾