广西壮族自治区龙州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1423民初52号 原告：陈秀英，女，1941年10月4日出生，壮族，广西龙州县人，个体工商户，住广西龙州县。 原告：农高尧，男，1967年1月8日出生，壮族，广西龙州县人，退休职工，住广西龙州县。 两原告的共同委托诉讼代理人：全艳松，龙州县法律服务所法律工作者。 被告：张诚，男，1972年6月11日出生，壮族，广西龙州县人，公务员，住广西龙州县。 委托诉讼代理人：罗妍冰（系被告张诚的妻子），女，1977年4月14日出生，壮族，广西龙州县人，工人，住广西龙州县。 被告：张志，男，1979年9月17日出生，壮族，广西龙州县人，医生，住广西龙州县。 第三人：罗妍冰，女，1977年4月14日出生，壮族，广西龙州县人，工人，住广西龙州县。 第三人：张戈定，男，1941年9月25日出生，汉族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：封华英，女，1942年10月2日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄世锋，男，1953年10月24日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄小芳，女，1956年4月9日出生，壮族，广西龙州县人，退休职工，住广西龙州县。 第三人：隆程彬，男，1973年5月23日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：赵丽梅，女，1974年4月23日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：梁峰，男，1952年3月1日出生，壮族，广西龙州县人，退休职工，住广西龙州县。 第三人：陈慧红，女，1951年10月11日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：蔡宾，男，1976年10月23日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：蒙清云，女，1959年1月28日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：游鸿平，男，1960年5月24日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：农永明，男，1975年8月6日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：雷丽娟，女，1961年2月11日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：劳伯龙，男，1959年10月21日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：史小珍，女，1947年8月17日出生，汉族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄甘棠，男，1942年10月18日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：林祥，男，1984年5月20日出生，汉族，广西平南县人，住广西龙州县。 第三人：袁静，女，1986年1月1日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：阮艳蓉，女，1974年7月24日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：阮艳霞，女，1977年3月17日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：李雄生，男，1968年7月29日出生，汉族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄基财，女，1969年7月1日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：麦大欢，女，1962年12月22日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：王轩，男，1968年9月17日出生，汉族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：农凤群，女，1968年3月5日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：农平，男，1976年2月19日出生，汉族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：彭琼露，女，1970年8月1日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：何向阳，男，1962年5月27日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：李清群，女，1969年9月20日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄云佳，男，1957年9月16日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：林娟风，女，1959年4月13日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：吴盼圆，女，1985年12月10日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：李爱珍，女，1951年11月17日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄振祥，男，1944年12月9日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：陆小梅，女，1961年8月26日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：何国玲，女，1957年6月25日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：陶秋生，男，1957年11月21日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：张雅利，女，1957年2月20日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：彭石清，男，1952年12月23日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄伟，男，1956年9月18日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：闭美兰，女，1958年9月1日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：农梅芳，女，1979年2月4日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：何伟荣，男，1973年12月13日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：张立海，男，1972年10月12日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：黄国勇，女，1973年9月28日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县。 第三人：邓周园，女，1975年6月5日出生，壮族，广西龙州县人，住广西龙州县，系广西龙州县龙州镇独山路高祥小区****宗地的土地使用权人。 第三人：廖朝胜，男，1975年11月7日出生，汉族，广西，广西龙州县人，龙州县。 原告陈秀英、农高尧与被告张诚、张志相邻关系纠纷一案，本院于2018年9月14日作出（2018）桂1423民初606号民事判决。原告陈秀英、农高尧均不服该判决，向崇左市中级人民法院提起上诉。崇左市中级人民法院于2018年11月28日作出（2018）桂14民终668号民事裁定，以原审法院未予告知当事人追加或依职权追加高祥小区所有住户为第三人参加诉讼，违反法定程序为由，裁定撤销原审判决，发回重审。本院于2019年1月9日立案受理后，依职权追加罗妍冰等48人作为本案第三人参加诉讼，公开开庭进行了审理。原告陈秀英、农高尧及其委托诉讼代理人全艳松，被告张诚的委托诉讼代理人罗妍冰、被告张志及第三人罗妍冰、黄小芳、梁峰到庭参加诉讼,第三人封华英等45人经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈秀英、农高尧向本院提出诉讼请求：1.判令两被告拆除位于龙州县米的水泥砖墙，恢复原告通行原状、消防通道及安全出口；2.本案诉讼费由两被告负担。事实和理由：两原告于2008年办证建房，并建有后门，经常从后门出行通往两被告楼房前面的公共通道。2016年期间，两被告在原告楼房后门砌起一道长16米、高1.75米的水泥砖墙，致使原告无法从后门出行而引起纠纷。经龙州镇人民调解委员会和龙州县龙州镇高祥社区居民委员会现场调解未果，特向法院提起诉讼。 被告张诚辩称，1.本小区地块系住户共同购买，属于本小区所有并由本小区居民使用。其在自己地块范围内建围墙，是为了保障小区居民的出行利益，没有占用原告的土地，与原告没有任何关系。2.原告建好房屋后，没有自行居住，而是出租给他人经营餐饮、住宿、发廊等生意，前来消费的顾客经常大声喧哗至凌晨三、四点，并且从窗口随意乱丢垃圾到被告门前通道上，宾馆后面的大烟囱更是存在安全隐患，这些情况严重影响了本小区居民的生活。3.本小区系被告及第三人购买，且经所有住户共同商议，确定每宗地块拿出门前6米统一作为小区住户自用通道，并共同出资5000元修建该通道。原告并非本小区住户，该通道与其无关系，更不可能作为其经商盈利的通道。综上，请求法院依法驳回原告诉讼请求。 被告张志辩称，其居住环境与被告张诚的一致，生活也受到了严重的影响。因此，请求法院依法驳回原告诉讼请求。 第三人罗妍冰、梁峰、黄小芳述称，均与被告张诚的答辩意见一致。 第三人张戈定等45人未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人到涉案现场制作了现场勘察图，又向原告农高尧的妻子黄慧莹和儿子农适源分别制作了询问笔录。经开庭质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的现场示意图系其自行绘制，不具合法性，不予认可。对被告和第三人的质证意见，予以采纳。2.被告提交的划拨用地平面界址图、现状图片、现状图片，与待证事实有关，具有证明力，予以认可。3.第三人罗妍冰提交的声明书、划拨土地协议书与被告提交的划拨用地平面界址图相互印证通道的形成过程和地理位置，与本案有关，具有证明力，予以认可；第三人罗妍冰提交的不动产权证书，证实其为不动产共有权人，与本案相邻纠纷的处理有关联性，予以认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告陈秀英、农高、农高尧分别是龙州县龙州镇独山路**和**房屋的所有权人，右相邻。被告张诚和第三人罗。被告张诚和第三人罗妍冰等48人均为龙州县龙州镇独山路高祥小区**的不动产所有权人。兄弟，第三人张戈定、封华英为两被告的父母亲，现被告张志与其父母亲同住。被告张诚与第三人罗妍冰为夫妻关系，系龙州县龙州镇独山，系龙州县龙州镇独山路高祥小区****房屋的所有权人；为夫妻关系，系龙州县龙州镇独山，系龙州县龙州镇独山路高祥小区****房屋的所有权人，诚及第三人张戈定、封华英与原告陈秀英、农高尧的房屋南北相邻，且前门与后门相对，中间相隔一条自西向东的通道。 2009年，两原告建成龙州县龙州镇独山路94-2号和94-2A号房屋后，出租给他人经营宾馆、酒店、发廊，后门通道时有顾客出入及停放车辆，对被告及第三人的生活产生了一定影响。2013年至2014年期间，被告张诚出资在两原告房屋后门外的通道上修建一堵水泥砖围墙，致使两原告无法从房屋后门出行而引起纠纷，经龙州镇人民调解委员会和龙州县龙州镇高祥社区居民委员会调解未果，两原告遂向本院提起诉讼。经本院现场勘查，各方当事人确认如下情况：1.案涉围墙长16米、高1.75米、宽0.2米；2.龙州县龙州镇独山路高祥小区Z座1号和2号房屋的外墙面与案涉围墙面之间的通道宽为5.8米；3.龙州县龙州镇独山路94-2号和94-2A号房屋的外墙面与案涉围墙面之间的空地宽为0.4米；4.龙州县龙州镇独山路94-2号和94-2A号房屋前门为人行道和独山马路。 另查明，1995年12月28日封华英等25户与龙州县土地管理局签订了划拨土地协议书，约定由龙州县土地管理局划拨龙州县龙州镇独山路高祥小区Z座土地(面积为3033.35平方米)给封华英等25户（已确定每户土地使用面积）作为商住混合用地。当时，封华英等25户集体商议，将每宗土地拿出前端6米地块作为小区住户自用通道。该土地使用方案，已经龙州县土地管理局确认，并在划拨用地平面界址图中标明四排住宅用地和通道位置。至本案诉讼纠纷发生时，原封华英等25户土地使用权人已变化为现在30户不动产所有权人（其中除小区Z座24-1号土地使用权人邓周园未建房外，其余29户共48人均已建房入住）。 本院认为，本案的争议焦点是:1.被告门前的通道是否为公共通道;2.被告修建围墙是否构成对原告通行权的妨害。针对以上争议焦点,逐一分析评判如下: 一、关于被告门前的通道是否为公共通道的问题。原告主张被告门前的通道为公共通道,被告及第三人对此不予认可。被告及第三人辩称被告门前的通道属于高祥小区Z座所有住户的通行道路,并非所有人的通道。为支持其主张,被告及第三人提交了划拨用地平面界址图、划拨土地协议书、声明书等证据予以佐证。综合审查各方当事人的陈述及举证情况,根据“谁主张谁举证”的证据规则,原告应对其主张“被告门前的通道为公共通道”提供相应证据予以证实,由于原告未能完成举证责任,本院对原告关于“被告门前的通道为公共通道”的主张不予采信。 二、关于被告修建围墙是否构成对原告通行权的妨害问题。根据庭审中查明的事实以及到实地勘察可知，原告生产生活的出行通道并非仅有从其后门出行的一条通道,即该通道并非原告日常出行的唯一通道。在其前门还有另一条更为宽阔且便利的人行道及独山马路,且多年来原告一直将该通道作为其日常出行的常用通道,该通道现仍正常通行。本院认为,原告通行权的行使并不是必须以利用相邻被告和第三人的土地为条件,被告和第三人无需提供必要的便利。原告不利用被告和第三人的土地通行,亦可行使自己的民事权利,并不影响自己正常的生产和生活。原告以被告修建围墙的行为侵犯其通行权的说法于事实不符,故对原告要求被告拆除围墙、恢复原状的诉请，本院不予支持。对于原告提出拆除违章围墙的请求,因违章建筑的认定以及是否应拆除由相应的行政机关处理,不属于民事诉讼的审理范围,故本院对其请求亦不予支持。 综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告陈秀英、农高尧的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告陈秀英、农高尧共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 长  邓昭建 人民陪审员  何福生 人民陪审员  欧阳光 二〇二〇年三月三十日 法官 助理  吴江亮 书 记 员  农丽媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。