广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0405民初1475号 原告：谢育春，女，1959年2月4日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 委托诉讼代理人：莫志强，广西皓元律师事务所律师。 被告：唐丽珍，女，1967年6月10日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 委托诉讼代理人：唐保定，广西通途律师事务所律师。 原告谢育春与被告唐丽珍共有纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法进行审理。 原告谢育春向本院提出诉讼请求：1.被告唐丽珍归还原告谢育春的合法租金收益145717.64元以及利息，利息从2017年1月1日起至结清日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；2.本案的案件受理费由被告唐丽珍承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.被告唐丽珍归还原告谢育春的合法租金收益107000元以及利息，利息从2017年1月1日起至结清日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；2.本案的案件受理费由被告唐丽珍承担。 事实和理由：本诉讼是因梧州市中级人民法院（2018）桂04民终327号民事判决书，梧州市长洲区人民法院（2017）桂0405民初1412号民事判决书重新再起诉。在（2018）桂04民终327号民事判决书上，被告提交了如下证据：1.2013年11月25日中国银行存款凭证19000元；2.2014年6月5日交通银行存款回单60000元；3.2014年7月30日农业银行存款回单27600元；4.2014年4月1日农业银行存款回单、6月18日建设银行转账凭条13150元和13449.50元。法官采信了被告的存款或转账小票证据，三笔共106600元减去76780元，余额38717.64元租金收入。综上所述，根据《民事诉讼法》第203条，原告现经过一年的调查取证，有了新的证据：1.2014年6月5日唐丽珍提交的交通银行存款回单，拟证明唐丽珍向谢育春存款60000元租金，事实上，该笔存款是唐丽珍归还谢育春2014年5月12日临时借款60000元，转至唐丽珍农行账户62×××75。2.2013年11月25日唐丽珍中国银行存款凭证，拟证明唐丽珍向谢育春转款19000元租金，事实上，该笔转款是唐丽珍归还2013年10月30日刷信用卡19000元在中国人寿公司消费。3.2014年7月30日唐丽珍农行存款回单，拟证明唐丽珍向谢育春转款27600元租金，事实上，该笔存款是唐丽珍归还2014年5月10日所刷的信用卡28000元在中国人寿公司消费，尚欠400元。由于信用卡都捆绑了借记卡，一到还款日，账上有钱便自动还款，故被告都是事后才转回到原告账户上。一直以来被告都习惯向他人借信用卡使用，之前都相安无事，没想到被告居然这样无赖，滥竽充数，欺骗他人。4.2014年4月1日，唐丽珍向谢育春存款13150元，这是首次租金收益，从国龙房地产公司的返租明细表中，国龙房地产公司于3月15日转款至唐丽珍账户，唐丽珍占用了租金收入15天后才转给謝育春；2014年6月18日唐丽珍向谢育春转款13449.50元，这是国龙房地产公司发放第二笔租金，两笔合计共26599.50元。以上两笔才是真正意义上的租金。从2013年12月至2016年12月共37个月，国龙房地产公司共返还租金343834.28元，人均收入171917.14元，谢育春实际收到26599.50元，尚有145717.64元未收到。另外，原告认可（2018）桂04民终327号民事判决书确认被告应支付租金收益38717.64元给原告，但38717.64元只是原告主张的一部分租金，145717.64元减去38717.64元后还有107000元租金是被告未支付给原告的。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条，请求法院判决被告归还属于原告的合法租金收益，由被告承担一切法律后果。原告与被告于2013年7月24日在公平公正的基础上，协商共同出资购买了位于梧州市长洲区，双方与国龙房地产公司签订了梧州市商品房买卖合同、财富中心前期物业服务协议、委托租赁合同，于同年8月26日收到房屋预告登记证三本，明确产权份额为原告和被告共同共有，所有收益和支出按50%计算，共同向建设银行贷款73万元，期限60个月，国龙房地产公司承诺返还五年租金，不低于合同约定8%的固定回报，委托租赁期为2013年12月1日至2018年11月30日止，交清房款后6个月开始返还租金。由于建行按揭贷款指定一人负责为唐丽珍账号还款，国龙房地产公司返还的租金也转入该账户62×××71。被告唐丽珍长期占用了原告谢育春的租金收入，已经严重影响原告偿还银行贷款的能力。由于被告不愿平和调解，原告只能通过法律途径解决。 被告唐丽珍辩称，一、（2018）桂04民终327号民事判决书已对原告本诉讼的三笔款项查明并予以认定，被告已支付给了原告。因此在未推翻或撤销该判决前，根据民事诉讼法的规定，原告无权对此生效判决查明认定的事实再行起诉。原告在本案中提出的2014年5月12日的60000元、2014年7月30日的27600元，原告在长洲区人民法院受理的（2019）桂0405民初1101号案件中已经起诉要求被告归还，此案仍在审理中，现原告在本案中又提出主张，违反了一事不能两诉的原则。二、原告在（2017）桂0405民初1412号案件中诉请要求被告返还2013年12月至2016年12月国龙财富中心物业应收的租金76780元，在该案二审时，原告的答辩意见亦是请求法院维持原判，上诉人（即本案被告唐丽珍）应支付被上诉人（即本案原告谢育春）租金收入76780元。但不知为何原告又在本案提出要求被告唐丽珍归还其租金收益145717.64元。可见原告对于诉讼请求是朝令夕改，完全不顾事实。三、原告称有新的证据，但原告提交的证据存在以下问题：1.中国银行的对账单没有银行的印章；2.在对账单上原告的三笔款项均是转到中国人寿保险股份有限公司而非被告唐丽珍的账户，不能证实被告欠了原告款项。四、原告在2019年7月18日向长洲区人民法院起诉，要求被告向原告支付2017年1月至9月期间的合法租金收益42941.61元，双方已于2019年9月2日在长洲法院以（2019）桂0405民初1100号民事调解书达成协议，被告已于2019年11月15日支付款项给原告。在（2018）桂04民终327号民事判决中，被告应支付的31717.64元租金收益，被告也已于2019年10月22日支付给了原告。鉴于以上事实和理由，被告已不欠原告任何款项，请求法院依法驳回原告的无理诉请。 本院经审查认为，原告谢育春基于同一事实，以相同的当事人为被告，分别于2017年9月和2019年10月两次向本院提起诉讼，前诉形成（2017）桂0405民初1412号原告谢育春与被告唐丽珍共有纠纷一案，后诉形成本案。尽管前后两案的诉讼理由不尽相同，但实质的诉讼标的是相同的，诉讼请求都是要求唐丽珍返还谢育春2013年12月至2016年12月期间在国龙财富中心的物业的应收租金，只是诉请返还租金的数额不同。（2017）桂0405民初1412号案件已经一审、二审判决并生效，现原告谢育春以找到新的证据证明原判决有错误为由，又另案提起新的诉讼，属于就同一诉讼标的再次提起诉讼，违反了“一事不再理”的原则。原告谢育春如果不服原一审的（2017）桂0405民初1412号民事判决和二审的（2018）桂04民终327号民事判决，只能通过申诉或者申请再审途径获得救济。根据我国《民事诉讼法》第124条第5项的规定，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外，故对于原告谢育春基于同一事实、相同的被告又提起诉讼的，人民法院不应受理，已经受理的，应裁定驳回起诉。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回原告谢育春的起诉。 案件受理费4282元，原告谢育春已预交，应予以退回。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审 判 长  吕晓雯 人民陪审员  陈小丹 人民陪审员  李超宇 二〇二〇年三月二十五日 法官 助理  李晓琳 书 记 员  覃雪梅 附适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： （一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； （三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； （四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； （五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外； （六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； （七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。