广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初15532号原告：黄某，女，1981年11月2日出生，汉族，身份证地址广州市越秀区。委托诉讼代理人：陈秋娟,广东天穗律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯炯恒,广东天穗律师事务所实习律师。被告：王某1，男，1981年3月18日出生，汉族，身份证地址广州市天河区。委托诉讼代理人：甘勇，广东芳华律师事务所律师。原告黄某诉被告王某1离婚后财产分割纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某的委托诉讼代理人陈秋娟、冯炯恒，被告王某1及其委托诉讼代理人甘勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告一次性向原告支付房屋补偿款72万元及相应拖欠金额的双倍赔偿款。2.请求法院依法分割双方离婚时未处分的夫妻共同财产，因为被告在离婚后购买了位于北京市房山区X小区X房、广州市天河区X路X房，原告认为是用未处分的夫妻共同财产购买的，所以原告请求分割其出资款项、住房公积金及其名下开户的全部银行账户存款余额及婚姻关系存续期间被告恶意转移财产的款项。3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日在广州市白云区民政局婚姻登记处登记结婚，并于××××年××月××日生下一子，取名王某2，现年8周岁。婚后，原告一直倾尽全力去给被告以及孩子一个幸福美满的家庭，但被告却完全没有肩负起做丈夫及父亲最基本的责任底线，且在婚姻存续期间常年酗酒，还经常在醉酒后大发脾气，对原告进行谩骂，甚至对原告使用家庭暴力，致使原告的身心受到严重的摧残。原告实在无法忍受被告的所作所为，多次向被告提出离婚，但由于被告无耻与不理智的要求，双方始终无法达成一致的意见。在双方多次商议离婚后，原告明白该段婚姻已无可挽回，为了早日摆脱该段痛苦的婚姻，便与被告谈判离婚时在财产上作出巨大的让步，也在确保儿子王某2的权益下与被告就子女抚养、探视及夫妻共同财产的分割等问题达成了一致的处理意见，于2016年5月18日在广州市越秀区民政局办理了离婚手续。2016年5月18日，原、被告双方基于真实的意思表示，并充分考虑到儿子今后的成长问题，在越秀区民政局办理离婚手续并当场签署了《离婚协议书》。《离婚协议书》是在双方完全自愿的情况下签订，且已经民政局备案，故该《离婚协议书》已生效并产生法律效力，对双方均具有约束力。在双方共同签署的《离婚协议书》第三项第一条第一款的财产分割中明确约定：“（1）位于广州市天河区X大厦**（下称**），经夫妻双方协商，由于该房产属于学位房，为保证孩子的未来教育，该房产所有权归属王某2和王某1共有，王某2作为第一顺序人；与女方黄某没有关系。王某1需承诺并公证该房产不作为再婚后的夫妻共同财产。如果王某1丧失劳动能力或是死亡，这套房产发生变现或是以其他方式做了价值转移，则该套房产的现金价值或转移后形成的新物权需要作为遗产归王某2一人所有，其他任何人无权分割该套房产”。第三项第三款的财产分割中明确约定：“（3）房屋补偿款额约定：由于位于X路1001房的房产价值略高于位于广州市增城区X花园1404房（下称1404房）的房产价值，根据双方友好协商，男方将补偿给女方80万元现金，该补偿金额分10年付清，签约之日起每年末需一次性付清8万元现金。如有拖延，男方需承担每年应付金额的双倍赔偿责任。如果王某1再婚后，做出伤害王某2的行为或是不按照约定处理‘X大厦1001房’的财产价值，则黄某有权追偿离婚后10年间‘X大厦1001房的房产价值的增值部分’。如果王某1遵守约定，并给予儿子王某2合格的照顾与养育，没有违规处理该套房产，则黄某可以放弃追偿该套房产的价值增值部分”。根据以上双方在《离婚协议书》中约定的内容可看出，双方办理完协议离婚手续后，被告理应履行《离婚协议书》上的内容，在离婚后即刻办理房屋加名手续，并按约定向原告支付离婚协议中约定的80万房屋补偿款。但被告至今都拒绝履行房屋加名义务，使得儿子的合法权益被侵害。且被告恶意拖欠，仅仅支付了一次房屋补偿款，之后便一直找各种理由推脱。被告故意拖延办理房屋加名手续、并拒绝向原告支付房屋补偿款的行为严重侵犯了原告及儿子王某2的合法权益，依照《离婚协议书》中的约定，原告有权要求被告协助儿子王某2办理房产加名手续，且有理由要求被告一次性向原告支付剩余的房屋补偿款72万元。《离婚协议书》是夫妻双方综合考虑夫妻感情、对家庭贡献、孩子抚养等多种因素达成，不同于一般的合同关系。原、被告双方在离婚时签署的《离婚协议书》是一个整体，掺杂了身份关系和财产问题的处理方案，是一个综合的、一揽子的解决问题路径。对于诉争房屋的处理，原告与被告双方达成该协议时基于如下考量：1.对于诉争房屋的处理是基于双方夫妻身份关系的解除。原、被告协议离婚时，只将当时价值约70万元的1404房所有权约定归原告，而当时价值550万元左右的1001房归被告及儿子所有，当时两套房产的价值相差十分悬殊，原告是为了孩子的利益，考虑孩子的权益，才同意签署《离婚协议书》。如果当时没有将1001房的一半所有权归婚生儿子王某2的条款，原告绝不可能与被告达成一致意见。故对于该房产的约定是原告为儿子今后的成长着想而作出的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第7条规定，无民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力为由，主张以上行为无效。原、被告双方是基于解除婚姻关系、子女抚养、子女安置及财产分割等多种因素而达成一致的离婚协议内容，故原、被告双方任何一方均不得损害孩子纯获利益的行为，被告在离婚后拒绝为儿子王某2办理1001房加名手续的行为已经严重侵害了儿子王某2的权益。2.对于诉争房屋的处理是履行抚养义务的一种方式，也是处理父母子女之间关系的一种方案。父母离婚，对于孩子而言，其别无选择地丧失了与生父母长时间享受童年欢乐的机会，原、被告共同合意将1001房的一半约定给儿子是为了弥补离婚对于子女儿子的精神伤害，缓解父母子女关系，符合社会的伦理道德。加之该房产是学位房，离儿子王某2上学的地方只有一条街的距离，儿子在居住在该房产对其今后的生活学习亦十分便利，从协议书中提及的“该房产属于学位房，为保证孩子未来的教育”，“王某2作为第一顺序人”等都可看出双方对该房产的处理完全是站在孩子的角度，以孩子的利益出发作为的约定。而如今被告拒绝为儿子办理加名手续，已严重侵害儿子的合法权益，有违诚实信用原则，同时也没有履行其在《离婚协议书》中约定房屋归王某2与被告共有的义务。由此可见，协议中约定的内容是双方在综合考虑婚姻关系、子女抚养、对家庭贡献大小等多种因素后达成一致的。双方协议离婚的过程中，被告多次对原告进行言语侮辱、谩骂，并以暴力相威胁，还编造谣言侵犯原告个人隐私，扬言要去原告单位闹事，损害原告个人声誉，严重威胁到原告的人身安全和个人名誉，原告为了早日摆脱被告这个家暴狂徒，为了保全孩子的权益，才选择签署《离婚协议书》，解除了双方的婚姻关系，从协议的内容也可看出其中多项条款的订立是为了儿子的未来着想。离婚协议约定将夫妻共有的房产归儿子所有，是一种以解除双方身份关系为动机的赠与行为，其与一般赠与具有区别。在原、被告双方婚姻关系事实上，因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销，更不能随意变卖而侵害到子女的权益。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中原、被告在离婚时约定1001房所有权归属王某2和王某1共有，系双方的真实意思表示，内容也不违反法律的强制性规定，形式符合法律规定，依据上述论述，该协议合法有效。如今被告拒不履行《离婚协议书》中的法律义务，拒绝办理房产加名手续，严重侵害了原告以及儿子的合法权益。关于72万元房屋补偿款，离婚协议中约定被告将补偿原告总计80万元现金，该补偿款分10年付清，签约之日起每年末需一次性付清8万元现金。但自协议签署之日起，被告恶意拖欠，且态度非常恶劣，利用言语恐吓、威胁原告，称如果原告再向其追要补偿款，就散布关于原告个人私生活的谣言使原告名誉受损。在原告多次追要下，被告仅于2016年分3次、2017年分2次总计5次支付了第一笔房屋补偿款（8万元），该笔补偿款按约属于2016年离婚当年的补偿款，而2017年、2018年的房屋补偿款被告至今尚未给付，严重违反了《离婚协议书》中的约定。被告如今两年期间多次拒绝向原告支付房屋补偿款，原告有理由相信被告根本不想履行协议书中约定的义务，故请求法院判决被告向原告一次性支付剩余的房屋补偿款72万元及相应拖欠金额的双倍赔偿款。综上，原、被告于2016年05月18日签订的《离婚协议书》系自愿达成且属双方真实意思表示，该离婚协议确已合法生效，原、被告双方是在综合考虑各种因素的前提下才同意离婚的，附加的条件就是将1001房产的一半份额约定给儿子王某2，以便利儿子今后上学生活，保障孩子的权益，原告完全是考虑到儿子的利益才同意签署《离婚协议书》，设立该条款。夫妻双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则双方都不可以随意处置房产，如今被告拒绝办理房产更名手续，没有履行离婚协议书中的义务，儿子王某2应享有涉案房产一半的份额，并应由被告向原告一次性支付房屋补偿款72万元及相应拖欠金额的双倍赔偿款，以维护原告以及儿子王某2的合法权益。为此，原告根据我国法律规定向贵院提起民事诉讼，望准予诉请。被告王某1辩称：不同意原告的诉讼请求。一、双方离婚后，被告累计向原告转账1005442元，其中176265元系被告支付增城区X花园1401房的银行按揭贷款和物业管理费。该房依据2016年5月18日的离婚协议属原告，但银行按揭贷款在被告名下。现被告己为增城区X花园1401房支付176265元，视为对原告的补偿。二、原、被告双方于2016年12月5日重新达成了《离婚协议书》，并在广东省广州市公证处办理了公证手续，该《离婚协议书》对X路1001房进行了重新处分，该房属被告一人所有，尚欠银行按揭贷款由被告偿还。因该房按揭贷款借款人为原告，故婚后被告向原告陆续支付829186元，其中约67万元系通过原告进行还贷，剩余约15万元也是对原告的补偿。三、依据2016年5月18日的离婚协议，被告需向原告分期补偿80万元，被告认为没有迟延支付。经审理查明：原告黄某和被告王某1于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子王某2。双方于2015年11月28日签订《协议离婚书》，主要内容如下：“两人因性格原因无法继续婚姻生活，本着友好协商原则，充分考虑并保障孩子的幸福权，兹协议如下：1、孩子由男方抚养，所有权归男女双方。2、抚养孩子的一方可分得天河北的房产，即男方拥有天河北房产，目前市值330万元。3、女方可得增城房产，目前市值100万元。4、男方承担现有状态下房子的月供、管理、水电、生活费、孩子的一切花销。5、女方自行承担自身花费和增城月供。6、女方照料小孩直至自己不愿照料那天止。7、双方有自由生活权利，男女双方之间无纠葛。”2016年5月18日，原、被告登记离婚，签订《离婚协议书》，并在民政局登记备案。关于财产部分的主要内容如下：“（1）位于广州市）位于广州市天河区X大厦**协商，由于该房产属于学位房，为保证孩子的未来教育，该房产所有权归属王某2和王某1共有，王某2作为第一顺序人；与女方黄某没有关系。王某1需承诺并公证该房产不作为再婚后的夫妻共同财产。如果王某1丧失劳动能力或是死亡，这套房产发生变现或是以其他方式做了价值转移，则该套房产的现金价值或转移后形成的新物权需要作为遗产归王某2一人所有，其他任何人无权分割该套房产。（2）位于广州市增城区）位于广州市增城区X花园**的房产归属女方黄某独自所有，女方需承诺并公证该房产不作为再婚后的夫妻共同财产。（3）房屋补偿金额约定：由于位于X路1001房的房产价值略高于位于广州市增城区X花园1404房的房产价值，根据双方友好协商，男方将补偿给女方80万元现金，该补偿金额分10年付清，签约之日起每年末需一次性付清8万元现金。如有拖延，男方需承担每年应付金额的双倍赔偿责任。如果王某1再婚后，做出伤害王某2的行为或是不按照约定处理“X大厦1001房”的财产价值，则黄某有权追偿离婚后10年间“X大厦1001房的房产价值的增值部分”。如果王某1遵守约定，并给予儿子王某2合格的照顾与养育，没有违规处理该套房产，则黄某可以放弃追偿该套房产的价值增值部分。（4）根据双方于2016年4月25日已达成的财产约定，对“黄某个人在2016年4月24日购买的中国广州X栋1713房（公寓，建筑面积51.2587平方米）的房产所有权归属达成一致意见：该套房产的产权和相应的房贷权属于黄某个人所有，与王某1没有关系。该套房产和该套房产的房贷不属于夫妻共同财产和夫妻共同债务。（5）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。男女双方自此协议约定日期的所有的各自财产归属各自所有。”2016年12月5日，原、被告签订《离婚协议书》，并在广东省广州市广州公证处进行公证，主要内容如下：“一、王某1、黄某是座落在广州市天河区X路**房屋的共同共有人。现双方约定上述房屋在离婚后归王某1一人所有，与黄某无关；所余银行按揭贷款由王某1一人偿还，与黄某无关。”庭审中，原告称原、被告签订《离婚协议书》后被告仅按约定支付2016年的补偿款8万元。被告辩称因原告需要名额购买天河的房产，被告代原告提前清偿了增城区X花园1404房的贷款及相关款项共计176265元，应属于对原告的补偿，且因天河区X路1001房按揭贷款借款人为原告，故婚后被告向原告陆续支付829186元，其中约67万元系通过原告进行还贷，剩余约15万元也应属于对原告的补偿。虽然原告经常会接儿子过去，该15万元也有一些是抚养费。不管如何，增城房屋的176265元也能抵扣两年的补偿款。原告辩称增城区X花园1404房的剩余贷款，双方在协议离婚当时就约定由被告负责偿还，约定原告要拿到的房产是没有任何贷款的房产，所以原告就一次性还清了该房屋的剩余贷款，因为双方在《离婚协议书》中约定该房产归女方独自所有。至于2015年11月28日签订《协议离婚书》，该协议内容只是双方在漫长离婚过程中讨价还价的结果，并非最终意见。另原告称《离婚协议书》仅约定了婚前财产，未处理双方婚姻存续期间除房产外的其他财产，且被告离婚后购买了北京及广州的房产，足以说明双方离婚时尚有未分割的共同财产。被告辩称《离婚协议书》已明确各自名下财产归各自所有。关于购买北京及广州的房产，这两套房不是用婚前财产购买的。2016年12月5日原、被告将天河区X路1001房公证归被告一人所有，后被告拿上述房产贷款买了涉案的另外两套房产，后来实在还不起贷款，就于2018年将天河区X路1001房卖掉了。本院认为，原、被告作为心智成熟的成年人，自愿签署《协议离婚书》、《离婚协议书》，并在民政局登记存档以及公证处公证，协议内容应是双方真实的意思表示，亦是双方根据自身情况权衡利弊后达成的一致意见，具有法律效力，对双方均具有约束力。首先，按照《协议离婚书》的约定，增城区X花园1404的房贷由原告自行承担，且2016年5月18日签订的《离婚协议书》并未对该房的还贷方式进行约定或变更，故对于该房应以《协议离婚书》的相关约定为准。现经原、被告确认及银行账户交易明细可证实被告在离婚后清偿该房屋贷款及相关款项共计176265元，另被告已支付2016年补偿款8万元，故可认定被告已支付2016、2017、2018年度的补偿款，故原告主张被告一次性支付房屋补偿款72万元及相应拖欠金额的双倍赔偿款缺乏事实与法律依据，本院不予支持。其次，2016年5月18日签订的《离婚协议书》已明确“男女双方自此协议约定日期的所有的各自财产归属各自所有”，协议中的用词准确，意思表达清晰，能够证实原、被告均确认签署上述《离婚协议书》时双方各自名下的财产归各自所有，现原告再次提起分割被告名下财产的主张于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告黄某的诉讼请求。本案受理费11000元，由原告黄某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  罗 成人民陪审员  黄小花人民陪审员  韦 慧二〇二〇年三月六日书 记 员  卢至诚