河北省保定市莲池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0606民初513号 原告：刘亚宁，女，1981年8月14日出生，汉族，住保定市南市区。 委托代理人：王国栋，河北厚丰律师事务所律师。 委托代理人：刘丽雪，河北厚丰律师事务所律师。 被告：弓宏伟，男，1966年9月16日出生，汉族，住保定市莲池区。 被告：邵霞，女，1962年3月28日出生，汉族，住保定市莲池区。 原告刘亚宁与被告弓宏伟、邵霞民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年5月11日和25日公开开庭进行了审理。原告刘亚宁及委托代理人王国栋、被告弓宏伟、邵霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘亚宁向本院提出诉讼请求：1.依法判决二被告将位于莲池区红旗大街130号院2-1-301室，房产证号**××82号（即：普庆路86号公安宿舍2号楼01-301，不动产权证号：201623244，不动产单元号：130606016029ＧＢ00083Ｆ00020019）过户给原告或连带偿还原告借款本金及利息78万元；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2019年11月2日，原告与二被告就借款本金75万元及利息3万元支付问题达成还款协议约定，被告弓宏伟于2020年4月15日前将位于莲池区红旗大街130号院2-1-301室（房产证号**××82号）房屋过户给原告，用于折抵被告邵霞所欠的借款本金及利息，被告弓宏伟自愿承担连带债务责任。后原告得知该房产在银行办理了抵押贷款手续，抵押期限自2019年8月12日到2021年8月11日。原告认为该房产涉及银行抵押债务，有可能导致到期后该房屋无法过户，原告无法维护自身权益。综上，原告依法起诉，要求二被告将该房产过户给原告或连带偿还原告借款本金及利息78万元，望法院判如所请。 被告弓宏伟辩称：我不是借款的当事人。但对欠债事实我们认可。被告邵霞因身体不好住院两次，出院后原告带人催债，甚至动用社会人员恐吓，影响了我们正常工作和休息，考虑到邵霞对我有过帮助，在原告哭闹的情况下，我答应把银行贷款还清以后替邵霞还一部分钱，而且事前告知原告我这房子银行有贷款，而且是第二次银行贷款，原告诉称的隐瞒房屋抵押贷款的事实不存在。再加上今年的疫情，我的银行贷款没法还清。这个房产是我个人所有的财产，我不同意原告的诉请。 被告邵霞辩称：我借原告的钱共55万，每个月还一万本金3600元的利息。后来原告不承认我每个月还的钱，但是我有转账记录，3600是利息，一万元是本金。我给原告打过一个借条，但是原告没有把我还过的本金刨除。当时原告说到时候再算，我因淋巴囊肿在糖尿病医院做的手术，原告当时从早到晚找我要求我给她打借条，甚至动用社会人员几乎每天来威胁我，我有短信记录证明。原告每次找我的时候都是带3、4个人，写还款协议时是从下午4点到晚上11点左右、又从第二天早上到第二天下午，原告在我的办公室大吵大闹，当时我是被逼写的。当时原告知道房子是弓宏伟的，我告诉了她房子已经抵押给信用社了，可是原告诉状里写的不是事实，当时说的是把房贷还清了再把房子过给她。因为疫情，所以贷款也没有还清。我的意见是明年8月份我把贷款还清后再过户，或者现在把房子卖掉先还银行、剩下的钱还给原告。 为支持自己的主张，原告提交了以下证据： 1、银行转账记录。证明2017年6月24日原告转款20万元至邵霞儿子黎*君的银行卡；2017年9月21日转款10万元至邵霞账户；2017年10月24日转款20万元至邵霞账户，2018年3月16日转款5万元，2018年11月3转日款20万元，约定的利息为月利率千分之十八。 2、银行转账记录、2019年9月21日借条、2019年11月2日签订的还款协议书。证实邵霞借款本金是75万元，借款后于2019年9月21日出具借条，借条的金额和转账的金额一致。 3、王立新工行62×××50银行卡交易流水。证明2017年10月24日、2017年11月24日、2017年12月24日、2018年1月24日双方的出借往来明细及支付利息情况。 4、刘亚宁的建行62×××82、6222080409004428116银行卡交易流水。证明原告资金往来流水与被告提供的一致，这是支付本金和利息的详细流水。 5、诉讼保全的交费票据。证明因诉讼保全支付4420元。 6、刘亚宁自己整理的每笔借款的账目清单。 经庭审质证，被告弓宏伟对原告提交的证据无质证意见。 经庭审质证，被告邵霞质证意见为：原告的证据1-4我认可，但是2018年1月24日有一笔15万元我通过原告妹妹的账户还了，是打到王立新账户上的，王立新与我之间是没有借贷关系和经济纠纷，我也不认识王立新。9900元是偿还的借款本金，3600元是还的20万元借款的利息，4000多是还的55万元借款的利息。 为支持自己的辩称意见，被告邵霞提交以下证据： 1、邵霞尾号3681的建行银行卡交易流水27页。证明2017年7月25日至2019年8月10日共计偿还原告319548.60元。 2、2019年9月2日-10月22日王赛与邵霞的微信聊天记录。证明原告表弟王赛对被告进行威吓。 经庭审质证，原告的质证意见是：对证据1的真实性没有异议，但对其证明目的不认可。事实上借款都是1.8的利率，被告提供的银行流水和原告提供的是相对应的，9900元是55万每月的利息，有的银行流水显示的是9000，是被告邵霞另给了900的现金，有的是显示的是10000元，那是邵霞多给了100，原告又用微信转给了邵霞100元；3600元是另外20万每月的利息。王立新系原告的妹夫，王立新的银行流水显示，15万是邵霞返还王立新的钱，与本案无关，所以9900元实际偿还的是利息。这与被告邵霞出具的借条和以房抵债的协议750000元是一致的。证据2已经超过了举证期限，并且该证据与借款没有关联性，还款计划是在2019年11月2日，当时的在场人员是原告及其丈夫和二被告，没有其他任何人，该协议系双方的真实意思表示。 根据庭审举证、质证情况和原、被告双方当庭陈述，本院确认以下事实： 2017年6月24日，原告刘亚宁转款20万元至被告邵霞儿子黎*君尾号6123银行卡，被告邵霞按照月息1.8%立即从儿子黎*君尾号6123银行卡转回给原告刘亚宁利息3600元；2017年9月21日，原告刘亚宁转款98200元至被告邵霞尾号3681银行卡（扣除了1个月利息1800元）；2017年10月24日，原告刘亚宁再次转款20万元至被告邵霞尾号3681银行卡，被告邵霞按照月息1.8%立即按照总借款额500000元转回给原告刘亚宁利息9000元，并按照月息9000元标准给付至2018年3月份。 2018年3月16日，原告刘亚宁转款50000元至被告邵霞尾号3681银行卡，被告邵霞自2018年4月24日起每月按照借款550000元月息1.8%给付原告刘亚宁利息9900元至2019年6月份（2018年9月份和2019年3月份未付）。 2018年11月8日，被告邵霞再次向原告借款200000元，当日付息3600元，并自2019年1月9日起每月按照月息1.8%给付原告刘亚宁利息3600元至2019年8月份（2018年12月份未付）。 经原告刘亚明催讨，被告邵霞于2019年9月2日为原告出具借条，“今借刘亚宁现金人民币柒拾伍万元整（750000）”，并书面承诺“2019年9月23日还款叁拾万元整”，但之后并未依约偿还。 2019年11月2日，经原、被告对账后签订了《还款协议》，明确“邵霞于2017年9月24日、2017年10月24日、2018年3月15日、2018年11月8日共借甲方刘亚宁柒拾伍万元整，加上后期利息共计柒拾捌万元整”，并增加保证人弓宏伟“自愿将位于保定市莲池区红旗大街130号院2-1-301室，房产证号**××82号，产权是70年，面积为74.86平米的房产在2020年4月15日前过户给甲方（即原告）”，“之前债务勾销”。“如在约定期限内弓宏伟不能保证此房产过户给甲方，弓宏伟属违约，违约责任由乙方（即被告邵霞）单方全权负责。”“弓宏伟自愿承担连带债务责任。”并备注：“自签订此协议之日起，甲方有权对该房子做任何处理，乙方无权再干涉房子的处置，并积极配合甲方处理相关事宜。” 后原告刘亚宁以抵债房屋办理了抵押期限自2019年8月12日到2021年8月11日的抵押贷款，可能导致到期后该房屋无法过户为由提起本案诉讼。 本院认为：原告刘亚宁与被告邵霞、被告弓宏伟自愿建立民间借贷及连带担保关系，没有违背法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告刘亚宁与被告邵没有约定借款期限，原告刘亚宁可以随时要求被告邵霞偿还。但原告刘亚宁出借款项后立即收回当月利息，应视为预先在本金中扣除利息，应当将实际出借的金额540100元和196400元认定为本金。原告刘亚宁诉请被告邵霞、弓宏伟偿还拖欠借款利息共计人民币30000元，没有超过年利率24%的最高保护利率限制，本院予以支持。被告弓宏伟自愿为被告邵霞违约后对其债务承担连带保证责任，故本院对其辩称其仅在红旗大街130号院2-1-301室房屋价值偿还银行贷款后的余额内承担担保责任本院不予采信。原告刘亚宁诉请将设定抵押权的房产过户给自己没有法律依据，本院不予支持。被告邵霞、弓宏伟辩称《还款协议》系受胁迫签订并未提交证据予以证实，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条第一款之规定，判决如下： 一、被告邵霞于本判决生效之日起五日内向原告刘亚宁偿还借款736500元及利息30000元； 二、被告弓宏伟对被告邵霞的上述给付义务承担连带清偿责任； 三、驳回原告刘亚宁的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11600元，减半收取5800元，诉讼保全费4420元，共计10220元，由被告邵霞、被告弓宏伟共同负担1084.5元，原告刘亚宁负担135.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  王海波 二〇二〇年六月一日 书记员  赵红岩 2019年1月23日9900元、2月13日3600元 2019年3月1日9900元、3月12日3600元 2019年4月10日23600元（还3月28日20000元？） 2019年4月23日9900元 2019年5月8日3600元 2019年6月8日3600元、6月25日9900元 2019年7月8日3600元 2019年8月10日3600元 差3万元利息如何计算的？ 原告：双方提交的银行流水系双方本金和利息的具体表现，银行记录之后原告与弓宏伟、邵霞又签订过借条和还款计划，这两份书证均对借款本金的数额有明确的记载，系75万元，很明显被告邵霞当庭陈述的是不能成立的，其中四千元举例说明2018.12.10收到了4000元的利息，由于多收了400元，又在2018.12.13通过微信退回400元，在证据可以显示，9900元是按月息一分八，本金55万元支付的利息，银行流水和借条相互印证借款本金是75万元，以前偿还的都是利息。 邵霞：合同是刘亚宁强行让我签字的，不是我的本意，在此期间他动用了很多社会关系来打压我，当时我受到了威胁，微信恐吓我，当时我是被逼的走投无路。我没报警。 弓宏伟：当时签订合同，是在我不知情的情况下，被告当时是刚出院，我就直接签的，邵霞当时也没有计算，合同都是原告写好出去打印的，我们在不是很清楚内容的情况下稀里糊涂签的。具体金额我不清楚，除了签名是我签的，别的我都不知道，原告在我那哭闹，我没办法签字的。 原告：上次开庭提到了这个问题，我庭下核实过，这种情况不是真实的，刘亚宁和他表弟确实一起去找过被告还钱，原告的表弟没有单独找过他们，还款协议是最后一次找被告见面一个月之后再被告经营的烟酒店里，经过反复协商，修改也是在烟酒店修改的，之后才签订的还款协议，当时二被告均在场，对于邵霞当庭说原告动用社会人员的诽谤，我们保留追究责任的意见。 弓宏伟：不认可原告说的，我经营的烟酒店就在那个地方，我不在场可能的，原告动用社会人员是事实，曾多次到我那去，甚至叫人过来堵门不让我们经营，用语言威胁。还多次用微信恐吓被告邵霞，在国家不允许强制催款的情况下还采取这种手段，原告是有责任的，我们当时没有报警时因为欠钱是事实。 ？法庭辩论结束，双方陈述最后意见。 原告：坚持庭审意见。 邵霞：坚持9900元还的是本金。 弓宏伟：我和邵霞是亲戚关系，我没有义务承担全部责任。 ？原告举证。 提交转账记录一份，庭下提交转账记录截图打印件。 ？原告是否认可被告所述。 原告：对邵霞提供的转账记录庭下核实，转账记录的时间是2018.1.24而出具借条的时间是2019年，被告所述是自相矛盾的。 ？：被告还有无其他证据。 二被：无。 ？根据原告的起诉和被告的答辩，本案争议焦点1、原被告邵霞之间的借款是75万元还是55万元。2、弓宏伟签订的借款协议是否是受胁迫所为。3、还款协议中涉及的房产已经抵押给顺平信用社的事实在签订还款协议之前原告是否知晓。4、是否存在被告邵霞每月还本金1万元和利息3600元的事实。双方是否有增加的焦点。 （2020）冀0606民初513号原告刘亚宁与被告弓宏伟、邵霞民间借贷纠纷一案 2020年4月3日被告本人签收特快专递 2020年5月31日保全O201623244号房产（有抵押）、O201617784号房产（有抵押）、 2020年1月3日诉状、授权委托书、律所函 2020年1月6日接收材料 2020年1月16日询问笔录、立案笔录——部分转账流水的收款方与被告不一致，应补充证据。二被告系夫妻。朋友。全部转账。资金周转。共计85万元，月息1.8%，打过部分利息。剩余78万。 2020年1月17日立案、交费11600元（006355535）、一年诉讼保全责任保险78万元（保费2340元）、保单保函 原告：刘亚宁，女，1981年8月14日出生，汉族，住保定市南市区。河北大学附属医院护士 13062119810814754Ｘ、135××××8004 委托代理人：王国栋，河北厚丰律师事务所律师。 135××××8004、132423197811150010 委托代理人：刘丽雪，河北厚丰律师事务所律师。 370686198801174127、 被告：弓宏伟，男，1966年9月16日出生，汉族，住保定市莲池区。 保定市莲池区东关大街265号（商店）。 610431196609169517 被告：邵霞，女，1962年3月28日出生，汉族，住保定市莲池区。 612329196203280041、17732274567、150××××0606 刘亚宁身份证复印件。 借条。今借刘亚宁现金人民币柒拾伍万元整（750000）.借款人：邵霞2019年9月21日2019年9月23日还款？叁拾万元整。 2019年11月2日《还款协议》。邵霞于2017年9月24日、2017年10月24日、2018年3月15日、2018年11月8日共借甲方刘亚宁柒拾伍万元整，加上后期利息共计柒拾捌万元整。增加保证人弓宏伟。备注：自签订此协议之日起，甲方有权对该房子做任何处理，乙方无权再干涉房子的处置，并积极配合甲方处理相关事宜。 刘亚明尾号8116借记卡账户历史明细清单影印件。 2017年6月24日网转黎*君20万元（前一日来自杨*占）。 2017年6月24日黎*君网转3600元至该借记卡。 2017年9月21日跨行汇款10万元至*霞 2017年9月23日跨行汇款98200元至*霞 2017年10月24日跨行汇款20万元至*霞 2018年1月24日邵霞支付宝转账9000元至该借记卡。支*司 2018年2月26日邵霞转账9000元至该借记卡。 2018年3月15日跨行汇款5万元至*霞 2018年11月8日跨行汇款20万元至*霞 2018年11月8日邵霞支付宝转账3600元至该借记卡。支*金 2018年11月25日邵霞支付宝转账5000元至该借记卡。支*司 2018年11月25日邵霞支付宝转账5000元至该借记卡。支*司 2018年12月24日邵霞跨行转出10000元至该借记卡。 不动产查询结果。弓宏伟O201623244号房产74.86平方米最高额抵押的被担保债权数额46万元，债务履行期限2019年8月12日至2021年8月11日。 弓宏伟、邵霞辩称，。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.；2.。 本院认为，。 综上所述，依照《中华人民共和国法》第条的规定，判决如下： 案件受理费11600元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员王海波1 二〇二〇年三月二日 书记员