山东省潍坊市潍城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0702民初33号 原告：陶坤鹏，男，1982年4月15日生，汉族，住潍坊市奎文区。 被告：詹作良，男，1976年8月17日生，汉族，住潍坊市潍城区。 委托诉讼代理人：蔡德军，山东万信律师事务所律师。 原告陶坤鹏诉被告詹作良合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。陶坤鹏、詹作良及其委托诉讼代理人蔡德军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陶坤鹏向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认原告与被告于2019年5月22日签订的《转让协议》无效；2、请求判决被告返还原告转让费20000元；3、请求判决被告返还原告营业额7203元；4、请求判决被告返还原告工具、原材料、电费等共计2800元；5、判令本案的诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，陶坤鹏撤回第3、4项诉讼请求。事实和理由：2019年5月22日中，原告与被告在佳乐家金融店美食广场签订了《转让协议》，协议约定“被告詹作良将原于潍坊百货集团股份有限公司中百配货中心的签约项目佳乐家金融店美食广场韩式拌饭项目转让给陶坤鹏同等享有被告詹作良在原经营合同中所享有的权利和义务”，合同签订后，原告向被告缴纳了20000元的转让费，从2019年6月1日开始进行营业，但是潍坊百货集团股份有限公司中百配送中心与詹作良签订的协议有效期至2019年8月12日，该协议约定在合同的有效期内，未经潍坊百货集团股份有限中百配送中心同意，詹作良不得以任何形式将合同指定场所出租、转借、出借。和佳乐家签订合同的第六章第十二条每个合同年度中，乙方的最低销售指标为20万元，乙方向甲方支付场地租赁费不得少于3.6万元。每个合同年度中，如乙方向甲方实际支付的场地租赁费不足上述规定的最低数额的，乙方应按照前款规定的最低数额向甲方支付场地租赁费，不足部分，由乙方向甲方补交。以上条款规定被告未如实向原告如实告知，詹作良私自转让违反佳乐家合同规定。因此原告难以实现双方签订合同进行营业的目的，营业了18天的营业额也是转入了被告的账户内，为了维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。 詹作良辩称，1、原告和被告在平等协商一致的基础上达成了《转让协议》，在签订协议时原告对于转让事宜和经营情况做了充分的了解。在转让该店铺之后，原告进行了一段时间正常的经营，佳乐家系统对于转让事项并不反对，也允许原告进行了实际经营。后期由于原告擅自改变销售产品，导致无法获得佳乐家的通过，原告擅自停止了经营。所以本案不存在原告难以实现合同目的的情形，根本原因属于原告经营出现问题放弃了经营。同时该协议不符合《合同法》52条规定的无效情形。因此确认合同无效及返还20000元转让款的请求没有依据。2、被告并没有收到原告的营业额7203元，在原告和被告交接之后，佳乐家所有的营业额款项已经不再和被告进行结算。3、原告要求返还经营店铺工具，原材料的问题，在经营合同没有到期的情况下，原告擅自退出佳乐家撒手不管，被告并没有收取原告的以上物品。电费属于原告实际使用，要求被告返还，没有事实依据。4、原告在签订合同并实际经营一段时间后，在经营效益没有达到自己心理预期的情况下，多次找到被告要求解除合同，在没有获得同意后，采取了到被告的居住房屋处涂写辱骂的标语、截击辱骂被告孩子的暴力行为，被告为此无奈向原告支付1000元补偿款，为此被告提起反诉，请求判决原告返还被告1000元。同时根据原告和被告签订的合同，原告尚欠被告转让款10000元，由于原告擅自退出经营，该10000元款项，被告也无法从佳乐家以押金的方式退回，因此被告请求判决原告支付10000元。 陶坤鹏围绕诉讼请求提交了下列证据：1、2019年6月1日至2019年6月17日收银流水账单19份；2、2019年6月18日陶坤鹏跟佳乐家赵主任录音1份；3、潍坊百货集团餐饮租赁合同复印件1份；4、转让协议1份；5、银行流水账单2份。詹作良围绕诉讼请求提交了下列证据：1、照片6份。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对陶坤鹏提交的证据1-5，詹作良提交的证据1的真实性本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下： 2019年5月22日陶坤鹏与詹作良签订转让协议，合同的主要内容为：“詹作良将佳乐家金融店美食广场韩式拌饭项目转让给陶坤鹏，陶坤鹏享有詹作良在原有经营合同中所享有的权利和义务。詹作良与超市签订了经营合同，合同到期日为2019年8月12日，陶坤鹏同意替代詹作良向超市履行经营合同，每月缴纳合同约定费用……现有装修装饰、设备、设施，在詹作良收到陶坤鹏转让金后，全部无偿归陶坤鹏使用，并归属陶坤鹏。陶坤鹏在2019年5月22日前一次性向詹作良支付转让费共计人民币30000元，若延期支付詹作良有权终止合同，上述费用包括押金、第三条所述的装修、装饰设备及其他加盟费用等……经营和需要的营业执照、税务登记证、卫生许可证已由詹作良办理，经营范围为餐饮租期内陶坤鹏继续以詹作良名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续……”。 合同签订后，2019年5月22日陶坤鹏通过银行转账的方式向詹作良转账6000元，2019年5月24日陶坤鹏通过银行转账的方式向詹作良转账14000元。 陶坤鹏于2019年6月1日至2019年6月17日期间在佳乐家金融街店韩式拌饭处进行经营，17天营业额合计6800.8元。陶坤鹏、詹作良未到佳乐家办理结算卡的变更，现备案于佳乐家处的结算卡账户为詹作良账户。上述17天的营业款潍坊百货集团股份有限公司未与陶坤鹏、詹作良进行结算。陶坤鹏、詹作良诉讼中均认可，潍坊百货集团股份有限公司会按照营业额的18%提取费用。 另查明，潍坊百货集团股份有限公司统一制作的《餐饮租赁合同》第3条约定：“在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得以任何形式将合同指定场所出租、转让、出借。”该合同约定的甲方为潍坊百货集团股份有限公司，乙方为承租人。陶坤鹏提交的录音中载明，佳乐家工作人员不允许店铺转让的。 再查明，詹作良妻子与陶坤鹏发生纠纷，双方到派出所进行处理，詹作良妻子支付陶坤鹏赔偿款1000元。 本院认为：当事人对于自己的主张负有举证责任，举证不能要承担举证不能的法律后果。詹作良作为承租人明知项目转让须征得潍坊百货集团股份有限公司同意才可转让，詹作良与陶坤鹏签订协议时未取得潍坊百货集团股份有限公司书面的同意，詹作良在隐瞒未取得潍坊百货集团股份有限公司书面的同意的情况下与陶坤鹏签订转让协议，导致合同目的不能实现，属于《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的以欺诈方式签订合同的情形，依法应予撤销，合同被撤销后因该合同取得的财产，应当予以返还，陶坤鹏要求詹作良返还转让费20000元的主张于法有据，本院予以支持。詹作良主张其妻子支付1000元给陶坤鹏，该1000元系陶坤鹏与詹作良妻子发生纠纷且在公安机关已经处理完毕，该赔偿款与本案不是同一法律关系，詹作良无提出反诉的主体资格，詹作良要求陶坤鹏支付赔偿款1000元及转让费10000元的主张，于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条之规定判决如下： 一、撤销陶坤鹏与詹作良于2019年5月22日签订的《转让协议》； 二、詹作良于本判决生效之日起10日内返还陶坤鹏转让款20000元； 三、驳回陶坤鹏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费550元，减半收取275元，财产保全费320元，共计595元，由詹作良负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 员 潘振刚 二〇二〇年三月二十七日 代书记员 刘源鑫