云南省昌宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0524民初171号原告左某，女，1963年4月27日生，汉族，云南省昌宁县人，小学文化，务农，住昌宁县。委托代理人徐腾宁，云南昌源律师事务所律师。特别授权代理。被告王某，男，1962年3月28日生，汉族，云南省昌宁县人，初中文化，个体工商户，住昌宁县。原告左某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月19日立案受理后，依法适用简易程序。2020年2月27日，本院公开开庭审理了本案。原告左某及其委托代理人徐腾宁、被告王某到庭参加诉讼。2020年3月10日，本院到昌宁县林家洼村民小组1号第二次现场开庭，原告左某及其委托代理人徐腾宁、被告王某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告左某向本院提出如下诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告搬离原告位于大田坝社区林家洼村民小组的房屋，并办理土地使用证变更手续；2、判令被告将该房屋的铺面两格归还原告；3、判令被告一次性向原告支付补偿款50000元；4、判令被告归还原告代替被告偿还的欠款97219.50元；5、判令被告给付原告次女四年大学学费37200元（9300元一年）及案件受理费由被告承担。事实及理由：原、被告原系夫妻关系，双方于2016年1月6日在昌宁县民政局办理离婚登记手续，离婚协议中明确约定，1、双方自愿解除婚姻关系；2、夫妻共同财产正房12格归女方所有；3、两格铺面由男方（被告）使用到次女王晓媛不上学为止；4、男方一次性向女方支付补偿款50000元，定于2016年1月6日向女方支付6000元，剩余44000元定于2017年1月5日前支付；5、男方承担次女上学所有费用；6、夫妻共同债权、债务全部由男方处理。离婚后，被告再次组建家庭并在昌宁县田园镇田园森林小区购买住房，但离婚协议中约定归原告所有的房屋，被告一直居住不肯搬离，还将其再婚的配偶约至家中居住，给原告带来了巨大的不良影响。约定的50000元补偿款被告也一直未给付，同时，原、被告夫妻共同债务有194439元，案件进入执行程序后三方达成和解协议，原、被告各自负担一半，根据离婚协议，原告承担部分97219.50元应当由被告负担。综上，原告特向昌宁县人民法院提起诉讼，请求依法判如诉请。被告王某辩称，1、夫妻共同财产位于林家洼村民小组的正房有一栋三层半，共有16格，双方离婚时约定的是正房12格归女方（原告），具体未确定哪几格，两格铺面由男方使用到次女王晓媛不上学为止归还女方。房屋归属、使用协议被告认可，但原告分到的正房12格，包括2格铺面在内，正房二层共有4格铺面，双方各有2格。次女王晓媛还在读书，被告一直在按协议使用铺面，并未违反协议。2、除以上16格房屋在离婚协议中约定外，其余财产全部归被告所有，即被告除拥有12格房屋外，其余正房4格（包括2格铺面）、猪圈4格、院坝一个、宅基地使用权等全部归被告所有；3、正房的土地使用权证是被告的，离婚时未约定土地使用问题，原告仅享有正房12格的使用权；4、在离婚时未就家庭的所有家具、家电等财物进行分割，这些财物都属于共同财产，现在全部由原告占有使用，如果原告要求给付50000元，必须先将这些共同财物进行分割，被告才同意给；5、原被告欠他人货款是事实，但执行和解协议现在还未履行，原告也未向债权人给付货款，因此原告归还代偿款97219.50元的事实尚未成立，被告不同意给付。综上，原告请求被告搬离林家洼房屋无事实依据，被告未侵犯原告的房屋使用权，相反是原告长期占有使用被告的院坝、猪圈和家具家电等财物，请法庭依法确定原被告以上的财产权属，对原被告所有的以上财产予以具体分割。对于开庭时原告补充的诉讼请求学费37200元，被告认为一开始说次女读书，户口跟随被告，但后面原告单独把被告的户口分立出去了，并且也是原告说的叫被告不用负责次女学习期间的费用。综合原、被告诉辩意见，本案双方当事人的争议焦点是：原、被告登记离婚时对共同财产、次女上学费用及共同债权债务等是如何约定的？原告的诉求是否合法有据，法院是否应当支持？针对以上争议，原告左某向本院提供了以下证据：1、身份证复印件一份。欲证明原告的身份信息及诉讼主体资格；2、离婚协议一份。欲证明原被告自愿解除婚姻关系后，对夫妻共同财产的约定，以及被告应支付原告50000元补偿款及承担次女王晓媛上学费用等事实；3、农村宅基地使用权证一份。欲证明房屋登记在被告王某名下，但根据双方的离婚协议，该房产应属女方所有，被告应协助女方办理变更登记；4、照片三张。欲证明争议房屋的现状，共有12间，并非被告所称的16间；5、判决书、执行和解协议各一份。欲证明原、被告与案外人的诉讼，共同承担19万余元的还款责任，基于离婚协议中对债权债务的约定，原告享有对被告的追偿权；6、农商行转账记录一份。欲证明原告已按照执行和解协议向案外人兑付了两期还款。经质证，被告对上述证据无异议，但请求法庭核实到底有几格正房。被告王某针对其答辩意见未向本院提供证据。通过原、被告双方对上述证据的质证，本院认为，因被告王某对原告提供证据的三性无异议，本院予以采信并在卷佐证。对于次女王晓媛上大学交纳的学费，原告虽未提供收据，但因被告认可，本院予以认定。根据庭审和质证、认证及现场查看，本院确认如下法律事实：一、原、被告于2016年1月6日自愿在昌宁县民政局办理了离婚登记手续，并签订离婚协议如下：（一）男女双方自愿离婚。（二）夫妻共同财产处理及次女上学费用承担：1、夫妻共同财产正房12格归女方所有。但女方不得将此房产出卖，以后由两女儿继承。其中两格铺面由男方使用到次女王晓媛不上学为止。归还女方。2、摩托车修理铺一个、修理工具、摩托车配件、未售出的摩托车12辆全部归男方所有。杨家寨田块归男方经营管理。其它土地由女方经营管理。华严上厂流转过来的林权管理归男方。男方一次性向女方补偿50000元（伍万元整），此补偿款男方于2016年1月6日向女方支付6000元（陆仟元整），剩余44000元（肆万肆仟元整）男方于2017年1月5日前一次性支付给女方。3、次女王晓媛上学所有费用由男方负责。（三）夫妻共同债权、债务全部归男方进行处理。二、原被告与案外人达成执行和解协议，各自承担97219.50元的还款义务，于2020年2月1日前各自支付给申请执行人3219.50元，余款从2020年2月1日起每月支付2000元，直至2024年1月止。原告左某已支付第一期执行款3219.50元及执行费2455.50元，合计5675元。三、次女王晓媛目前在保山学院读书，共计交纳四年学费37200元，将于2020年6月毕业，被告王某已支付6000元学费。四、位于大田坝村委会林家洼村民小组**的房屋**（含院坝一个、猪圈一个）共三层半，房屋主体结构每层四格，天台一格，共计13格。二层四格均为铺面，目前由被告王某占有使用。协议约定的两格属于正房二楼临街路面，自离婚后一直由被告王某占有使用，二楼另两格铺面由被告王某自2018年8月起占有使用至今。五、该房屋的土地使用权证目前登记在被告王某名下。双方登记离婚后，被告未按约定支付原告补偿款及完全承担次女上学期间的教育、生活费用。本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”的规定，原、被告在自愿解除婚姻关系时，双方在自愿、合法的前提下达成离婚协议，协议内容不违反法律规定，且在签订时不存在欺诈、胁迫等情形，故该协议合法有效，双方均应按照协议约定履行。至于被告王某辩解的正房有16格的辩解因与实际不符，该栋房屋实际有13格（共三层每层四格结构，四楼天台一格），虽二人协议中对房屋附属物院场、大门及四格猪圈一间和部分家用电器未约定，但因这些附着物与房屋属同一整体，不利分割，且现在被告重组家庭后仍在该房屋二楼铺面经营生活，已引发两个家庭诸多不便及矛盾，亦不利于双方和谐相处，因此，依据双方的离婚协议正房三层13格一间及附属物均应归原告所有为宜，并由被告王某协助原告办理房屋宅基地使用权证过户登记手续。而被告王某提出要重新分割夫妻共同财产，已超出一年的除斥期间，本院不予支持。关于原告主张被告支付补偿款、次女上学费用及应偿还共同债务的诉求，针对被告现在需从居住生活多年的房屋搬离的实际情况，其确属生活困难，加之，原告在庭审调解过程中亦表示可以放弃，因此，本院不予支持。故原告的诉讼请求部分合法有据，本院予以部分支持。综上所述，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条之规定，判决如下：一、位于昌宁县的正房**13格一间及院场、大门及猪圈四格一间归原告左某所有。二、由被告王某在2020年7月1日前将二楼的四格铺面房间腾清交付给原告左某管理所有，并协助原告左某办理房屋集体土地建设用地使用权证变更过户手续，所需费用由原告左某负担。三、驳回原告左某的其他诉讼请求。案件受理费1622元，由被告王某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。如负有义务的当事人未能在规定的期限内履行义务，享有权利的当事人应当向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。审判员  赵普进二〇二〇年三月二十三日书记员  兰 婕