山东省潍坊市潍城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0702民初58号 原告：潍坊市龙润置业有限公司，驻潍坊市潍城区北宫西街277号，统一社会信用代码91370702MA3DK48U06。 法定代表人：王为兴，董事长。 委托诉讼代理人:李帅，山东英拓律师事务所律师。 被告：王玉庆，男，1961年9月9日生，汉族，住潍坊市潍城区。 被告：王玉凤，女，1953年8月25日生，汉族，住潍坊市潍城区。 二被告共同委托诉讼代理人：崔振省，男，1976年1月6日生，汉族，潍坊奎文雅馨法律服务所法律工作者，住潍坊高新技术开发区。 原告潍坊市龙润置业有限公司诉被告王玉庆、王玉凤侵权责任纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。潍坊市龙润置业有限公司的委托诉讼代理人李帅，王玉庆、王玉凤及其共同委托诉讼代理人崔振省均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 潍坊市龙润置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王玉庆、王玉凤立即停止对原告潍坊市龙润置业有限公司正常经营活动的妨碍；2、判令被告王玉庆、王玉凤立即搬离原告拥有土地使用权的位于潍坊市潍城区××街××，怡园路以东龙居佳苑项目施工现场，自行拆除、搬离被告所搭建的活动板房、吊车等地上物，将现场恢复成原样；3、判令被告王玉庆、王玉凤赔偿因上述侵权行为导致的原告实际损失180万元；4、判令被告王玉庆、王玉凤就上述侵权行为赔礼道歉；5、判令被告王玉庆、王玉凤就上述侵权行为为原告消除影响、恢复名誉；6、本案的诉讼费用由二被告承担。事实和理由：潍坊市龙润置业有限公司于2019年5月13日取得位于潍坊市潍城区××街××，怡园路以东龙居佳苑项目土地使用权，并取得了规划许可证、施工许可证，现原告正对龙居佳苑项目进行开发施工。2019年10月13日，二被告在没有经过原告同意的情况下，擅自用吊车将集装箱放置在龙居佳苑项目现场的施工场地内。二被告的上述行为，严重影响了项目工期，给原告造成了巨大经济损失，且损失仍在不断扩大。二被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，原告多次要求二被告停止侵权行为，但二被告均拒绝。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院查清事实，依法判决。诉讼过程中，潍坊市龙润置业有限公司向本院提出王玉庆、王玉凤给潍坊市龙润置业有限公司造成的损失仍在继续扩大，潍坊市龙润置业有限公司主张的180万元损失不足以支付实际损失，申请撤回第3项诉讼请求，另案起诉。 王玉庆、王玉凤共同辩称，潍坊市龙润置业有限公司所诉无事实和法律依据，请求依法驳回潍坊市龙润置业有限公司的诉讼请求。 潍坊市龙润置业有限公司围绕诉讼请求提交了下列证据：1、鲁（2019）潍坊市潍城区不动产权第0××9号不动产登记证1份、编号3707022019072303XX土地工程建设工程施工许可证1份；2、潍坊市潍城区北关街道办事处XX村村民委员会2019年12月24日出具的证明1份、卧龙桥村特别法人统一社会信用代码证书1份；3、186××××1683的通话记录3张；4、限期搬离集装箱的律师函1份、ＥＭＳ邮寄单1份、ＥＭＳ快递详单1份、集装箱张贴律师函照片2张；5、王玉庆、王玉凤用卡车堵在原告龙居佳苑项目现场进出口大门的照片4张、2020年3月4日照片2张；6、王玉庆、王玉凤将集装箱放置在施工现场的照片4张、2020年3月4日照片2张；7、龙居佳苑二期31号楼未建损失费用汇总表1份；8、潍坊昌大建设集团有限公司和监理公司印章的工程签证单1份、潍坊昌大建设集团有限公司营业执照复印件1份、法定代表人身份证复印件1份；9、潍坊市龙润置业有限公司与潍坊市融城广告服务有限公司签订的钢板租赁合同1份；10、潍坊市龙润置业有限公司出具的龙居佳苑二期31号楼停工的财物损失说明1份；11、国有建设用地使用权网上交易成交确认书1份、国有土地使用权出让合同1份、山东省非税收入通用票据2份、税收缴款书1份；12、龙居佳苑小区规划设计方案总平面图原件1份，集装箱位置图1份，集装箱长宽高尺寸照片1份；13、龙居佳苑30号、38号、39号住宅楼2019年建筑计划1份，龙居佳苑31-34号楼住宅楼2019年建筑计划1份，龙居佳苑35-37号楼住宅楼2019年建筑计划1份，形象进度说明1份；14潍坊市龙润置业有限公司与潍坊昌大建设集团有限公司签订的建设工程施工合同1份，昌大公司出具的说明1份；15、潍坊市龙润置业有限公司与山东威达工程项目管理有限公司签订的龙居佳苑工程监理合同1份，威达公司出具的说明1份。王玉庆、王玉凤围绕诉讼请求提交了下列证据：1、集体土地建设用地使用证复印件1份；2、郑光福、孙秀芹、王玉国、陈培源出具的证明1份、陈培源身份证复印件1份。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。 王玉庆、王玉凤对潍坊市龙润置业有限公司提交的证据1真实性无异议，但取得证据1的基础性行为是违法的，被告对涉案土地上的房屋拥有所有权，对宅基地拥有使用权，原告伙同卧龙桥村村民委员会对被告王玉凤的房屋在王玉凤不知情的情况下强行拆除，对王玉凤的宅基地非法抢占，所以对证据1的合法性不认可，对证据1证明的内容及目的也不认可。对证据2加盖的公章真实性无异议，对于法人所签名字待庭后核实。该份证据出具的主体卧龙桥村民委员会和本案原告存在经济利益关系，同时卧龙桥村委会没有出具以上证明中证明内容的资格，村民委员会是村民自治性组织，该证据证明的内容不在其证明范围内同时对证明的内容及目的不予认可。对证据3通话记录真实性、证明内容及目的均不认可。对证据4真实性无异议，律师函被告王玉凤已收到，但是单凭该律师函不能确定原告对涉案土地应有的权利，不能证明被告实施了侵权，同时对律师函中记载涉及被告的内容及律师函的证明目的不予认可。对证据5真实性、证明内容及目的不予认可，照片中的车是原告方雇佣的拆房和施工的车辆，与被告无关。对证据6发表质证意见为集装箱房是王玉凤的，因原告与卧龙桥村委将王玉凤的房屋强拆后王玉凤无处居住且该集装箱房不影响原告施工，同时和王玉庆无关。对证据7至10真实性不予认可，证据7至10为原告单方制作且被告不存在侵权行为，对以上证据证明内容和目的不予认可。对证据11真实性无异议，但证据11和原告证明的目的没有关联性，因被告不存在原告所说的侵权行为及侵权行为造成的后果。对证据12真实性无异议，但是该规划是建立在违法拆除被告王玉凤房屋的基础上，被告集装箱的放置位置不影响原告的施工。对证据13真实性不认可，因为是原告单方制作，对其证明目的和证明内容不认可。对证据14、15真实性不认可，因为以上证据是原告与第三方制作，对其内容被告不知情，所以对其证明内容及目的不予认可。 潍坊市龙润置业有限公司对王玉庆、王玉凤提交的证据1真实性不予认可，因为是复印件。在复印件中记载的土地使用者为王玉峰与两被告均没有关系，同时原告了解两被告的宅基地已经被村委收回，对于被告与村委之间的房屋拆迁纠纷与原告没有任何关系，原告不参与任何拆迁行动，故原告不存在侵犯被告宅基地使用权的行为。对证据2真实性不认可，该证据属于证人证言应当有相关证明人出庭作证并证明其身份的真实性，同时该证明中载明王玉峰是笔误，该陈述与被告第一次开庭时的说法互相矛盾。 经质证，本院对潍坊市龙润置业有限公司提交的证据1、2、3、4、6、11、12、13、14、15的真实性、合法性、关联性予以确认；潍坊市龙润置业有限公司提交的证据5中的车辆的所有者和使用者不是王玉庆、王玉凤，故对该证据的证明目的不予确认；诉讼中潍坊市龙润置业有限公司向本院提出王玉庆、王玉凤给潍坊市龙润置业有限公司造成的损失仍在继续扩大，潍坊市龙润置业有限公司主张的180万元损失不足以支付实际损失，申请撤回第3项诉讼请求，另案起诉，潍坊市龙润置业有限公司提交的证据7、8、9、10系对侵权损失的举证，潍坊市龙润置业有限公司提交的证据7、8、9、10关联性在本案中不予确认。王玉庆、王玉凤提交的证据1载明的土地使用者为“王玉峰”，王玉凤在第一次庭审中主张在一九八几年时身份证上的姓名是“王玉峰”，第二次换身份证时登记名字中的“峰”变更“凤”；王玉庆、王玉凤提交的证据2中载明：王玉凤家在1992年丈量村民宅基地办土地使用证时，工作人员失误，户主本人也没有注意，误将“王玉凤”写成了“王玉峰”，土地使用证上“王玉峰”就是“王玉凤”；王玉凤证据1主张其曾用名为“王玉峰”，之后换身份证时由“王玉峰”更改为“王玉凤”，王玉凤就是集体土地建设用地使用证复印件中记载的“王玉峰”，王玉凤主张其曾用名为“王玉峰”，但王玉凤未提交证据证明其何时由“王玉峰”改名为“王玉凤”，因王玉凤未就改名的时间节点进行举证这与证据2中记载的将户主信息错误登记为“王玉峰”的记录内容互相矛盾，本院对于王玉庆、王玉凤提交的证据1、2真实性、关联性不予确认。 本院经审理认定事实如下： 2019年3月5日潍坊市国土资源局潍城分局与潍坊市龙润置业有限公司签订《潍城区2017-Ｗ77号地块国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，主要内容为：潍坊市龙润置业有限公司在潍坊市公共资源交易中心网举办的国有建设用地使用权网上交易活动中竞得潍城区××号地块的国有建设用地使用权，2017-Ｗ77号地块位于潍城区××街××路××。 2019年5月13日潍坊市龙润置业有限公司取得编号为：鲁（2019）潍坊市潍城区不动产权第0××9号不动产权登记证书，该土地坐落于潍城区××街××路××。 2019年7月23日潍坊市潍城区行政审批服务局颁发编号为370702201907230301号建设工程施工许可证，工程名称为龙居佳苑30＃-32＃、34＃-39＃、33＃社区服务与物业管理用房、二期地下车库。工程建设地址为潍坊市潍城区××街××路以东，施工单位为潍坊昌大建设集团有限公司，监理单位为山东威达工程项目管理有限公司，合同工期自2019年3月1日至2020年8月31日。 2019年10月13日，王玉凤将1套集装箱房（长6米、宽3米、高2.6米）放置于潍坊市龙润置业有限公司已经取得所有权并进行开发建设的龙居佳苑项目内，该集装箱位于30#楼与31#楼施工工地之间。 本院认为：当事人对于自己的主张负有举证责任，举证不能要承担举证不能的法律后果。潍坊市龙润置业有限公司撤回部分诉讼请求系对其诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。潍坊市龙润置业有限公司办理（2019）潍坊市潍城区不动产权第0××9号不动产权登记证书，已经取得坐落于潍城区××街××路××土地的所有权，并在潍坊市潍城区××项目施工建设，王玉凤未征得潍坊市龙润置业有限公司同意将1套集装箱房（长6米、宽3米、高2.6米）放置于龙居佳苑项目30＃楼与31＃楼之间，已构成侵权，故潍坊市龙润置业有限公司要求王玉凤排除妨害、自行拆除搬离、活动板房，将现场恢复原样的主张于法有据，本院予以支持。王玉凤未提交证据证明其占用的土地为王玉凤的宅基地，王玉凤以占用的土地属于王玉凤宅基地为由请求驳回潍坊市龙润置业有限公司的诉讼请求的主张，无事实法律依据，本院不予支持。项目工地上阻碍施工的车辆不是王玉庆、王玉凤所有，也不是王玉庆、王玉凤雇佣，潍坊市龙润置业有限公司要求王玉庆、王玉凤搬离车辆的主张，本院不予支持。因涉案集装箱房为王玉凤放置，潍坊市龙润置业有限公司要求王玉庆拆除集装箱房的主张，无事实依据，本院不予支持。潍坊市龙润置业有限公司未提交王玉庆、王玉凤对其名誉造成不良影响的证据，对潍坊市龙润置业有限公司第4、5项诉讼请求本院不予支持。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条第一款、第十五条第一款第（一）（二）、（三）、（五）、（六）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、王玉凤于本判决生效之日起3日内将存放于潍坊市龙润置业有限公司龙居佳苑项目30#楼与31#楼之间的集装箱房自行拆除或搬离，恢复原样（王玉凤未在规定时间内自行拆除或搬离上述集装箱房并恢复原样，为排除妨害所产生的实际费用由王玉凤负担）； 二、驳回潍坊市龙润置业有限公司对王玉庆的诉讼请求； 三、驳回潍坊市龙润置业有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，减半收取50元，由王玉凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 员 潘振刚 二〇二〇年三月十七日 代书记员 刘源鑫