广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初45209号原告：深圳市优友供应链有限公司。住所地:广东省深圳市前海深港合作区前湾一路****。统一社会信用代码：91440300MA5DHNRF8T。法定代表人：何边柳，总经理。委托诉讼代理人：杨理娣，广东诚公律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖恩欣，广东诚公律师事务所实习律师。被告：江苏浩聚电力燃料有限公司。住。住所地：江苏省徐州市贾汪区大吴镇建平路华建小区一社会信用代码：91320305579462334E。法定代表人：王坤，董事长。被告：王坤，男，汉族，1987年11月9日出生，身份住址：江苏省徐州市贾汪区大吴镇建平村6组1422号。上列二被告共同委托诉讼代理人：童光灿，江苏禾嘉律师事务所律师。被告：大连东煤供应链服务有限公司。住。住所地：辽宁省大连高新技术产业园区黄浦路******一社会信用代码：91210200311432206P。法定代表人：李洪国，董事长。被告：泰德煤网股份有限公司。住所地：辽。住所地：辽宁省大连高新技术产业园区黄浦路**用代码：91210200755759509A。法定代表人：孙义，董事。被告：李洪国，男，汉族，1966年3月14日出生，身份住址：辽宁省大连市沙河口区民政街307号3-3-2。上列三被告共同委托诉讼代理人：杨国夫，北京市盈科（大连）律师事务所律师。第三人：何边柳，男，汉族，1987年9月8日出生，身份住址：广东省深圳市龙岗区葵兴西路32号。原告深圳市优友供应链有限公司（以下简称优友公司）与被告江苏浩聚电力燃料有限公司（以下简称浩聚公司）、被告王坤、被告大连东煤供应链服务有限公司（以下简称东煤公司）、被告泰德煤网股份有限公司（以下简称泰德公司）、被告李洪国以及第三人何边柳合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨理娣律师、肖恩欣律师，被告浩聚公司、被告王坤的共同委托诉讼代理人童光灿律师，被告东煤公司、被告泰德公司、被告李洪国的共同委托诉讼代理人杨国夫律师，及第三人何边柳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告浩聚公司立即偿还原告欠款21581164.21元及利息3605580.19元（2018年10月22日前尚欠利息627379.53元；2018年10月23日起至款项付清之日止的利息，以欠款21581164.21元为基数，按每日万分之五计算，暂计至起诉之日的利息为2978200.66元）；2.被告王坤对被告浩聚公司的上述还款义务承担连带清偿责任；3.如被告浩聚公司、被告王坤未能偿还上述欠款及利息，由被告东煤公司、被告泰德公司予以代偿；4.被告李洪国对被告东煤公司、被告泰德公司的代偿义务承担连带清偿责任；5.原告对被告王坤名下位于徐州市经济技术开发区地块）办公楼Ａ、Ｂ及商业楼号楼3-912号房产【证号：苏（2018）徐州市不动产权第0041917号】、位于徐州市经济技术开发区地块）办公楼Ａ、Ｂ及商业楼号楼3-913号房产【证号：苏（2018）徐州市不动产权第0041893号】享有抵押权，对依法处分上述房产所得价款享有优先受偿权；6.本案案件受理费、保全费由五被告承担。事实与理由：2017年11月7日，原告与被告东煤公司、被告泰德公司签订《服务协议》，被告东煤公司根据原告的需求，向原告推荐煤炭贸易需求客户，促成原告与推荐客户签署《委托服务协议》。《委托服务协议》明确原告、被告东煤公司以及推荐客户按煤炭贸易合同区分的具体项目，并约定被告东煤公司的服务成果以《服务确认书》为准，被告东煤公司、被告泰德公司对《服务确认书》的具体项目承担代偿责任。此外，为确保被告东煤公司、被告泰德公司依约履行与原告签订的系列合同、协议等法律文件，被告李洪国向原告提供了不可撤销的无限连带责任保证。2018年4月3日，原告与被告东煤公司推荐的客户即被告浩聚公司签订《委托服务协议》，约定被告浩聚公司委托原告提供委托采购和销售服务，根据被告浩聚公司的《委托采购货物确认单》《委托销售货物确认单》，原告与被告浩聚公司指定的供应商签订买卖合同，并垫付货款采购指定的货物；与被告浩聚公司指定的下游客户签订买卖合同，并将采购自其指定供应商的货物销售给该下游客户。被告浩聚公司承担本协议委托事项中发生的全部运输费、港口作业费用、灭火费、仓储费、保险费、检验费或其他款项。如经原告同意，原告可垫付上述费用，但被告浩聚公司应就此垫付款项支付服务费。因原告是根据被告浩聚公司的指令与下游客户签订销售合同，被告浩聚公司应保证原告在清偿日前全额收到销售款，如下游客户以任何理由未按服务表单的约定向原告按时付款，被告浩聚公司应向原告支付垫付的货款和其他费用、服务费、税费差额和违约金。被告浩聚公司还在合同中确认了其送达地址，并约定违约方承担实现债权的费用。2018年5月8日、6月11日，原告与被告浩聚公司签订两份《煤炭买卖合同》，原告分别向被告浩聚公司购买煤炭4万吨、2万吨，被告浩聚公司负责在交付日前将货物送至原告位于江苏徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司场地的仓库/堆场，并向原告提供由仓储方出具盖章确认的《煤炭转账通知单》及被告浩聚公司出具的《货权转移证明》。两份《煤炭买卖合同》签订当天，原告还与被告东煤公司签订《服务确认书》。原告于2018年5月15日支付货款11537341.20元，5月18日支付货款3873222.22元、2335919.18元，6月14日支付货款10821881.25元。被告浩聚公司向原告出具了2018年5月15日、5月18日、6月12日《双楼港分公司煤炭转账通知单》及货权转移证明。2018年8月30日、9月4日、9月6日，案外人徐州衡信建筑工程有限公司合计向原告支付800万元，根据案外人徐州衡信建筑工程有限公司于2018年10月25日向原告出具的《代付款申明》，该笔款项可确认为被告浩聚公司支付。2018年9月30日，经向江苏徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司查询，被告浩聚公司并未向原告交付煤炭。此前询证函确认库存的印章系虚假的，与实际经营印章不一致。被告浩聚公司、被告王坤及案外人徐州煤源热电贸易有限公司向原告出具《还款承诺》，被告王坤确认其通过实际控制的公司向原告销售煤炭，因其过错导致徐州煤源热电贸易有限公司欠原告16091892元，被告浩聚公司欠原告21581164.21元，合计37673056.21元；被告王坤对上述债务承担赔付责任；被告王坤、徐州煤源热电贸易有限公司、被告浩聚公司承诺分期赔付。2018年10月25日，原告、被告王坤、第三人签订《债权担保及房产抵押代持合同》，约定被告王坤同意为债务人对原告的还款义务提供无限连带责任保证，并以其房产提供抵押担保，三方同意由第三人作为原告代理人，作为抵押权人办理房产抵押；被告王坤提供涉案房产作为抵押物，以担保原告主债权的实现；被告王坤同意原告授权第三人作为代理人，办理抵押登记手续，原告为实际抵押权人有权直接向被告王坤主张实现抵押权。2019年6月21日，被告浩聚公司、被告王坤及原告签订《万寨港货物处置协议书》，明确被告浩聚公司、被告王坤拖欠原告的金额、履行期限、利息标准等仍按原《还款承诺》履行。被告浩聚公司、被告王坤未按照《还款承诺》返还欠款，被告东煤公司、被告泰德公司未承担代偿责任，被告李洪国未承担担保责任。原告诉至法院，请求判如所请。被告浩聚公司、被告王坤共同答辩称，一、原告诉称被告浩聚公司欠其本金21581164.21元与事实不符。原告与被告浩聚公司自2018年5月发生业务往来，被告浩聚公司实际欠付货款1000万元左右，原告计算的金额实际是其重复计算复利而得，并非真实欠款数额。二、原告主张的利息，是以其主张的货款21581164.21元为基数，以每天万分之五的标准计算，高于国家基准利率，违反法律规定。三、涉案《债权担保及房产抵押合同》《还款承诺》是原告不恰当利用公权力，被告王坤违背本人真实意思表示的情况下，在原告预先制作好的文件上违心签署，不能排除原告利用后期制作的间接证据制造假案、掩饰真正意图的可能。被告东煤公司、被告泰德公司、被告李洪国共同答辩称，一、原告与被告浩聚公司之间的供应链服务协议名为服务协议实为融资，存在合同与实际履行不符的情况，不符合法律法规规定，具有无效情形。二、原告在履行买卖合同过程中存在过错，没有按照买卖合同的约定，在约定条件成就的前提下付款，由此导致的损失不应当由被告东煤公司、被告泰德公司、被告李洪国承担。三、原告向被告东煤公司、被告泰德公司主张权利的依据是涉案的服务协议，协议约定的代偿义务并非法律概念，代偿不能等同于保证，原告此项诉请没有法律依据。即使被告东煤公司、被告泰德公司有代偿义务，协议明确约定了代偿的条件，包括原告要向被告东煤公司、被告泰德公司发出代偿通知；被告东煤公司、被告泰德公司在向原告代偿前应签订债权/物权转让协议，即协议约定的代偿条件未成就。四、按照服务协议7.5条约定，原告履行买卖合同过程中，在收取货物时需经被告东煤公司、被告泰德公司确认，未经确认因此造成的损失与被告东煤公司、被告泰德公司无关。第三人陈述称，认可原告的诉讼请求。经审理查明，2017年11月7日，原告（甲方）、被告东煤公司（乙方）与被告泰德公司（丙方）签订编号DM-UV-FWXY-201711《服务协议》。鉴于乙方拥有提供贸易供应链管理服务所需的信息技术、仓储、配送、结算、售后等相关服务资源，同意向甲方推荐煤炭贸易需求客户，并提供个性化的供应链管理服务；甲方自愿接受乙方提供的供应链服务以优化供应链中的物流、信息流及资金流。协议项下的服务期间为2017年11月7日至2018年12月31日。乙方根据甲方的需求向甲方推荐煤炭贸易需求客户，促成甲方与推荐客户签署《委托服务协议》。协议1.3条约定，《委托服务协议》签订后，甲方根据推荐客户的业务需求提供煤炭贸易服务，甲方、乙方以及推荐客户按煤炭贸易合同区分具体项目：……1.3.2委托销售：根据推荐客户出具的《委托销售货物确认单》，甲方与推荐客户签订买卖合同，并预付货款从推荐客户采购指定的货物，推荐客户在约定期限内指定下游客户从甲方采购该货物，推荐客户指定的下游客户需与甲方签订买卖合同并向甲方支付货款。1.3.5具体项目中，为确定乙方为甲方的服务成果，甲方与乙方将签订《服务确认书》，其中应体现该具体项目对应的煤炭买卖合同编号及合同关键要素（包括但不限于货物品种、数量）。乙方及丙方仅对其与甲方签订了《服务确认书》的具体项目承担本协议项下服务及代偿责任。协议2.1条约定，服务期限内的各笔具体项目中，一旦上下游煤炭买卖合同有效签署，即被视为乙方有效促成甲方与推荐客户达成具体项目合同，甲方按照《服务确认书》中约定向乙方支付服务费用。甲方不会对乙方的服务工作（包括但不限于工作质量、工作量、工作内容、工作方式）提出任何异议。2.2条约定，各具体项目中，煤炭买卖合同、补充协议、《服务确认书》及其他法律文件均系本协议有效组成部分，与本协议内容相互补充。协议第六条代偿义务，6.1具体项目中，如（1）下游客户未能自《委托销售货物确认单》中约定的最迟付款期限届满前完成买卖合同项下全部付款义务；或（2）推荐客户未如期履行或未完全履行委托服务协议中规定的付款、清偿或赔偿义务的情形下，甲方有权要求乙方或丙方（下合称“代偿方”）代偿该项目中推荐客户实际欠付款项（下称“代偿款项”）。但代偿方应付的代偿款项最高不应超过该具体项目中甲方根据买卖合同已向供应商或推荐客户支付的煤炭货款余额。6.2出现6.1所述任一代偿情形时，代偿方应在收到甲方书面《代偿通知》（应加盖甲方公章，并明确代偿事实、应代偿款项）次日起10日内履行代偿义务，支付6.1约定的代偿款项。代偿方向甲方代偿之前，甲方应与代偿方签署相关物权/债权转让协议。6.3代偿方在履行代偿义务后，有权向推荐客户或下游客户主张归还代偿款项。甲方应在收到代偿款项日起10个工作日内，将该具体项目中库存货物交付给代偿方，同时向代偿方出具加盖甲方公章的书面代偿证明及货转证明，或发送债权转让通知，将相关库存货物物权、对推荐客户债权全部凭证/单据（包括但不限于相关合同及相关服务表单原件、收付款银行凭证、甲方与推荐客户货权转移证明、货物出入库单据、甲方与推荐客户盖章确认的结算单据、货物质数量检验报告等）交付给代偿方以便代偿方行使库存货物所有权并向推荐客户或下游客户进行追偿。第七条违约责任。7.5未经乙方申请或确认，甲方擅自收发货、或甲方实际发货时同乙方申请和确认内容不符而造成的甲方损失，乙方不负责赔偿。2018年1月，被告李洪国（担保人、甲方）与原告、深圳市优友通讯器材有限公司（债权人、乙方）签订合同编号DM-YY-20180123-BZ02《担保合同》，鉴于乙方与被告东煤公司、被告泰德公司于2018年度进行业务合作，并将签订一系列的合同、协议等法律文件（具体合同、协议等法律文件以乙方与债务人于2018年1月1日至12月31日期间实际签订的所有合同、协议等法律文件为准，以下统称“主合同”），为确保债务人依约完全履行主合同，甲方愿意向乙方提供不可撤销的无限连带责任担保。担保范围包括但不限于以下内容：1.债务人依据主合同约定应履行的所有债务；2.债务人依据主合同约定应承担的赔偿责任、违约责任；3.债权人实现债权和担保权利产生的差旅费、诉讼费、律师费。担保期间为主债权清偿期及主债权的清偿期届满之日起二年。2018年4月3日，被告浩聚公司（甲方、委托方）与原告（乙方、受托方）签订合同编号DM-CFDSD-JSHJ-201803-WFXY《委托服务协议》，就甲方委托乙方采购和/或销售货物等事宜达成协议。协议项下的服务期间为本协议签订之日起至2018年12月31日止。其中，第二条服务内容及服务期间。2.1甲方根据业务需求，委托乙方提供下列服务：……(2)委托销售：根据甲方出具的《委托销售货物确认单》，乙方与甲方签订买卖合同，并预付货款从甲方采购指定的货物，甲方在约定期限内指定下游客户从乙方采购该货物，甲方指定的下游客户需与乙方签订买卖合同并向乙方支付货款。（5）其他：在本协议有效期内，甲乙双方可根据实际业务情况，达成其他服务内容，具体以双方确认的服务表单为准。第三条垫付货款及其他费用。3.2乙方为甲方提供委托销售服务，乙方根据《委托销售货物确认单》及采购合同中确定的条款向甲方垫付货款。3.3甲方最终承担本协议委托事项中发生的全部运输费、港口作业费用、灭火费、仓储费、保险费、检验费或其他款项，并应将上述费用预付给乙方。如经乙方同意，乙方可垫付上述费用，但甲方应就此垫付款项支付服务费。第五条服务费。5.1甲方每批次委托乙方代理采购或/和销售服务中，甲方应向乙方支付服务费。5.2每批次服务中，甲方按如下标准向乙方支付服务费：服务费=货款余额（采购款+乙方垫付的其他费用-销售款-甲方在乙方账上的保证金余额）×服务费率（服务费率在服务表单中确定）×计费期间。5.3乙方可以从收到的销售款中直接扣除服务费。乙方收到的销售款应按顺序优先用于抵扣违约金、服务费、货款余额，如销售款不足以抵扣的，甲方应将差额补足给乙方。第十条违约责任。10.1截至清偿日（指单笔服务表单确认的委托方或下游客户最迟付款期限届满之日），如货款余额仍大于零元，甲方应负责进行偿还，偿还的金额为清偿日的货款余额。同时甲方应于清偿日前向乙方结清所有服务费、其他垫付款项及相关税费差额，否则每日按照货款余额的万分之三向乙方支付违约金，甲方支付违约金不免除甲方应支付的服务费及赔偿乙方损失。10.2如甲方违反本协议规定的义务（包括但不限于保证按时按质按量地履行货物交付、未按约定支付/补交保证金、未按约定支付服务费及相关税费差额等），乙方有权依据其自身的判断要求甲方立即履行结清货款余额和支付服务费及相关税费差额的义务。10.3在乙方收回货款金额、全部服务费及相关税费差额之前，货物的所有权属于乙方。2018年5月8日，被告浩聚公司（甲方）与原告（乙方）签订合同编号DM-CFDSD-JC-2018050801-CG01《煤炭买卖合同》，甲方将其拥有所有权的煤炭货物销售给乙方，甲方将货物所有权转移给乙方并向乙方交付货物，乙方向甲方初步结算部分货款，待乙方完成货物验收后，根据乙方出具的清算单进行结算。合同约定货物品种为沫煤，计划采购5500大卡4万吨，暂定660元/吨，暂定总价2640万元，交付时间为2018年6月15日前；并对货物质量标准及奖罚进行约定。合同第三条甲方向乙方交付方式、验收方式及风险、费用承担。1.甲方负责在交付日前将货物送至：乙方位于江苏徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司场地的仓库/堆场（以下简称仓储方），同时办理所有权转移给乙方的必要手续，甲方应向乙方提供：（1）由仓储方出具盖章确认的《煤炭转账通知单》一份；（2）由甲方向乙方出具的《货权转移证明》，自此货物所有权归乙方所有；（3）符合本合同质量要求由双方认可的第三方检验机构出具的检验报告，出具盖章的煤炭化验报告单正本一份（场地质检）；（4）由仓储方出具的入库轨道衡衡重报告正本一份。2.数量和质量验收以仓储方《煤炭转账通知单》显示数量和双方认可的第三方质检机构出具的质量检验报告为准，但该验收结果仅为乙方接受货物时的质数量参考，最终是以乙方验收结果为准。对甲方交付的货物，乙方保留任何时候提起数量和质量异议的权利。第四条支付与结算。货款支付,乙方支付首笔货款金额为根据本合同约定的暂定单价、奖罚标准及实际验收数量和质量计算所得的总价款金额的70%。合同还对其他权利义务进行约定。2018年5月8日，被告浩聚公司（委托方）与原告（受托方）签订编号DM-CFDSD-JC-2018050801-WX01《委托销售货物确认单》。委托方基于双方签订的DM-CFDSD-JSHJ-201803-WFXY《委托服务协议》，委托受托方与下述指定供应商签订DM-CFDSD-JC-2018050801-CG01号《煤炭买卖合同》采购以下货物，按照委托方要求运输到收货地后，受托方将按照《委托服务协议》及委托方指定将该批货物销售给下游客户（待定）。本批次委托销售货物为沫煤，数量40000吨，单价660元/吨；指定供应商：被告浩聚公司；交付地、收货地：江苏徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司；服务费率：计费期间60日（含）内1.20%，计费期间60日以上1.50%，最迟付款期限90天。2018年5月8日，原告（甲方）与被告东煤公司（乙方）签订编号DM-CFDSD-JC-2018050801-FG01《服务确认书》。基于乙方向甲方推荐客户（被告浩聚公司）且促成签订《委托服务协议》，双方确认下列具体项目系乙方已经为甲方提供服务的成果。项目关键要素为：采购合同DM-CFDSD-JC-2018050801-CG01号《煤炭买卖合同》、上游供应商被告浩聚公司、煤炭种类沫煤、合同数量40000吨、基准价格660元/吨；销售合同待定。确认书还对服务费计费标准等进行约定。2018年6月11日，被告浩聚公司（甲方）与原告（乙方）签订合同编号DM-CFDSD-JC-2018061101-CG01《煤炭买卖合同》，合同约定货物品种为沫煤，计划采购6100大卡2万吨，暂定750元/吨，暂定总价1500万元，交付时间为2018年7月15日前；并对货物质量标准及奖罚进行约定。合同第三条甲方向乙方交付方式、验收方式及风险、费用承担。还约定甲方应向乙方提供：5）与付款额度等额的增值税专用发票。第四条支付与结算。货款支付,乙方支付货款金额为根据本合同约定的暂定单价、奖罚标准及实际验收数量和质量计算所得的总价款金额的75%。其余合同内容与合同编号DM-CFDSD-JC-2018050801-CG01《煤炭买卖合同》基本一致。2018年6月11日，被告浩聚公司（委托方）与原告（受托方）签订编号DM-CFDSD-JC-2018061101-WX01《委托销售货物确认单》。委托方基于双方签订的DM-CFDSD-JSHJ-201803-WFXY《委托服务协议》，委托受托方与下述指定供应商签订DM-CFDSD-JC-2018061101-CG01号《煤炭买卖合同》采购以下货物，按照委托方要求运输到收货地后，受托方将按照《委托服务协议》及委托方指定将该批货物销售给下游客户（待定）。本批次委托销售货物为沫煤，数量20000吨，单价750元/吨；指定供应商：被告浩聚公司；交付地：江苏徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司；交付地至收货地运输方式水运，收货地:华电望亭电厂码头；服务费率：计费期间60日（含）内1.20%，计费期间60日以上1.50%，最迟付款期限90天。2018年6月11日，原告（甲方）与被告东煤公司（乙方）签订编号DM-CFDSD-JC-2018061101-FQ01《服务确认书》。基于乙方向甲方推荐客户（被告浩聚公司）且促成签订《委托服务协议》，双方确认下列具体项目系乙方已经为甲方提供服务的成果。项目关键要素为：采购合同DM-CFDSD-JC-2018061101-CG01号《煤炭买卖合同》、上游供应商被告浩聚公司、煤炭种类沫煤、合同数量20000吨、基准价格750元/吨；销售合同待定。确认书还对服务费计费标准等进行约定。2018年10月25日，被告王坤将其名下位于徐州市经济技术开发区地块）办公楼Ａ、Ｂ及商业楼3-912【不动产权证书号苏（2018）徐州市不动产权第××号】、3-913房【不动产权证书号苏（2018）徐州市不动产权第××号】抵押至第三人名下，抵押登记号为苏（2018）徐州市不动产证明第008Ｂ636号，被担保主债权数额60万元。案外人徐州煤源热电贸易有限公司、被告浩聚公司、被告王坤作为承诺人向原告出具《还款承诺》。主要内容包括：“本人王坤......通过本人实际控制的公司（徐州煤源热电贸易有限公司、江苏浩聚电力燃料有限公司）向贵司销售煤炭，因本人过错，导致徐州煤源热电贸易有限公司欠贵司16091892元，江苏浩聚电力燃料有限公司欠贵司21581164.21元，合计37673056.21元。本人作为实际控制人，对上述债务承担赔付责任。本人、徐州煤源热电贸易有限公司和江苏浩聚电力燃料有限公司承诺按以下计划赔付。”2018年10月30日，原告（甲方）、被告王坤（乙方）、第三人（丙方）、债务人徐州煤源热电贸易有限公司、被告浩聚公司签订合同编号ＧＹＬ-ＤＹ-201810-001-ＷＫ《债权担保及房产抵押代持合同》。鉴于债务人与甲方合作煤炭业务，分别签署多份《煤炭买卖合同》，在合作过程中因债务人的过错，截至2018年10月23日，徐州煤源热电贸易有限公司欠甲方16091892元，被告浩聚公司欠甲方21581164.21元，债务人合计欠款37673056.21元。乙方同意为债务人对甲方的还款义务提供无限连带责任保证，并以其房产提供抵押担保，为办理房产抵押手续，甲乙丙三方同意，由丙方作为甲方的代理人，作为抵押权人，办理房产抵押。第一条被担保的主债权，乙方所担保的主债权为甲方对债务人享有的债权，本金为37673056.21元，债务在本合同签署之时已到期。第二条担保范围，乙方担保的范围包括主债权本金、逾期还款的利息（以主债权本金余额为基数，按照每日万分之五计算，截至2018年10月23日，徐州煤源热电贸易有限公司已欠利息1245819.42元、被告浩聚公司已欠利息931560.11元，逾期利息合计2177379.53元）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的和抵押权的费用。第三条抵押物，乙方同意提供以下房产作为抵押物，在上述担保范围内担保甲方主债权的实现，包括：被告王坤名下位于经济技术开发区绿地之窗商业广场（Ｉ地块）办公楼Ａ、Ｂ及商业楼3-912房产、权利证书号苏（2018）徐州市不动产权第××号、建筑面积47.34平方米、抵押价（抵押物评估价值）300000元；被告王坤名下位于经济技术开发区绿地之窗商业广场（Ｉ地块）办公楼Ａ、Ｂ及商业楼3-913房产、权利证书号苏（2018）徐州市不动产权第××号、建筑面积47.34平方米、抵押价（抵押物评估价值）300000元。并约定，《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。第四条担保期间，乙方的保证期间和抵押担保期间均为本合同签订之日起三年。第五条抵押登记，乙方同意甲方授权丙方作为其代理人，与乙方办理抵押登记手续。甲方作为实际抵押权人，有权直接向乙方主张实现抵押权。为办理抵押登记，乙方和丙方签署《借款抵押合同》，《借款抵押合同》第一部分借贷条款仅为办理登记所签署，对乙丙双方不具有约束力；《借款抵押合同》中第二部分抵押条款的约定，如与本合同有冲突的，以本合同为准。第六条债权实现，甲方有权随时（1）要求乙方履行保证义务，在担保范围内向甲方偿还债务人所欠的债务；和／或（2）行使抵押权，甲方要求实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第七条乙方陈述与保证，乙方知悉债务人对甲方的欠款已到期，其同意为债务人的债务提供无限连带责任保证是其真实意思表示，等。合同还对其他权利义务进行约定。另查明，被告浩聚公司向原告出具的三份《货权转移证明》载明，被告浩聚公司于2018年5月15日、2018年5月18日、2018年6月12日将存放于徐州双楼港场地三号机垛位上的24972.6吨、13439.7吨、19238.9吨煤炭所有权转让给原告，以履行在《煤炭买卖合同》项下交货义务。三份《货权转移证明》均加盖被告浩聚公司及原告公章。被告浩聚公司向原告出具的三份《双楼港分公司煤炭转账通知单》载明，转入单位原告、转出单位被告浩聚公司，煤种烟煤，于2018年5月15日转入24972.6吨、于2018年5月18日转入13439.7吨、于2018年6月12日转入19238.9吨。以上三份通知单均加盖“徐州港务集团双楼港分公司计量专用章”。原告向本院提交了编号优友供应链9080-7-12、优友供应链9080-9-12《存货（煤炭）询证函》二份，以案外人徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司向原告确认询证函上印章与其实际印章不符为由，进而主张被告浩聚公司并未实际向其交付煤炭。本院经查，二份《存货（煤炭）询证函》载明，原告因内部审计需要向案外人徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司询证其存放于港口截至2018年6月30日、8月31日的煤炭数量。二份询证函“回函确认”处针对不同情况予以回复，加盖“徐州港务集团双楼港分公司经营管理部”印章。二份询证函最下方亦注明“此单据经营管理部印章与我公司实际经营管理部印章不符。2018年9月30日”，并加盖“江苏徐州港务（集团）有限公司双楼港分公司”公章。本院认为，即使认可二份《存货（煤炭）询证函》的真实性、合法性，亦因无法证明原告主张的被告浩聚公司未实际交付煤炭而缺乏关联性，故本院不予采信。再查明，2018年5月15日，原告向被告浩聚公司转账11537341.20元；2018年5月18日，原告向被告浩聚公司分二笔转账3873222.22元、2335919.18元；2018年6月14日，原告向被告浩聚公司转账10821881.25元，以上共计28568363.85元。《还款承诺》《债权担保及房产抵押代持合同》签订后，被告王坤于2018年11月12日向原告转账20万元、于2018年11月16日向原告转账5万元、于2018年12月11日向原告转账5万元、于2018年12月12日向原告转账65万元；于2019年7月12日向第三人转账70万元、于2019年7月14日向原告转账10万元。原告称：1.认可被告王坤于2018年11月16日-2019年7月14日期间共返还的款项155万元，该款项用于抵扣徐州煤源热电贸易有限公司截至2018年10月23日的利息1245819.42元、抵扣被告浩聚公司在本案的利息304180.58元，因此，被告浩聚公司仍欠截至2018年10月23日的利息627379.53元（931560.11元-304180.58元）。2.2018年11月12日转账的20万元系被告王坤要求原告代其向案外人华润电力（江苏）有限公司支付的保证金，并提交了微信聊天记录及银行转账流水，被告浩聚公司、被告王坤对相关证据真实性无异议，本院对原告的主张予以采信。以上事实有《服务协议》《委托服务协议》《委托销售货物确认单》《服务确认书》《煤炭买卖合同》《债权担保及房产抵押代持合同》《还款承诺》、银行流水及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，本案为合同纠纷。原告与被告东煤公司、被告泰德公司签订的《服务协议》，原告与被告李洪国签订的《担保合同》，原告与被告浩聚公司签订的《委托服务协议》《煤炭买卖合同》，被告王坤与被告浩聚公司、徐州煤源热电贸易有限公司向原告出具的《还款承诺》，原告与被告王坤、第三人签订的《债权担保及房产抵押代持合同》，及合同履行中的一系列法律文件均系各方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规效力性强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。被告浩聚公司、被告王坤主张涉案《债权担保及房产抵押代持合同》《还款承诺》并非其真实意思表示，未提交证据予以证明，本院不予采信。涉案《债权担保及房产抵押代持合同》明确，截至2018年10月23日，被告浩聚公司尚欠原告21581164.21元及利息931560.11元。根据查明事实，被告浩聚公司、被告王坤于2018年11月16日至2019年7月14日期间曾向原告还款155万元，原告扣减已产生的利息304180.58元后（在另案抵扣1245819.42元），在本案主张被告浩聚公司尚欠款项21581164.21元及截至2018年10月23日的利息627379.53元（931560.11元-304180.58元），有事实依据，本院予以支持。至于自2018年10月24日起至清偿之日止的利息，原告主张以21581164.21元为基数，按每日万分之五计算，符合《债权担保及房产抵押代持合同》的约定，本院亦予以支持。被告王坤在《债权担保及房产抵押代持合同》中同意为被告浩聚公司对原告的还款义务提供连带责任保证、以其房产提供抵押担保并已办理了抵押登记，原告请求被告王坤对被告浩聚公司的上述还款义务承担连带清偿责任，有合同依据，本院予以支持；原告请求对被告王坤名下位于徐州市经济技术开发区地块）办公楼Ａ、Ｂ及商业楼3-912、3-913房产【权利证书号苏（2018）徐州市不动产权第××号、苏（2018）徐州市不动产权第0041893号】享有抵押权，并就依法处置抵押物所得价款优先受偿，本院亦予以支持。被告王坤承担相应担保责任后，可以向被告浩聚公司追偿。至于原告主张在被告王坤、被告浩聚公司未能偿还涉案债务时，由被告东煤公司、被告泰德公司予以代偿；并由被告李洪国对被告东煤公司、被告泰德公司的代偿义务承担连带清偿责任，本院均不予支持。本院认为，首先，被告浩聚公司与原告签订的《煤炭买卖合同》约定，被告浩聚公司应向原告提供包括《煤炭转账通知单》《货权转移证明》、第三方检验机构出具的检验报告、煤炭化验报告单（场地质检）及由仓储方出具的入库轨道衡衡重报告等，未有证据显示被告浩聚公司向原告出具了检验报告、化验报告单及入库轨道衡衡重报告等，原告的收货行为具有一定过错。其次，也是最重要的，《服务协议》约定，被告东煤公司或被告泰德公司应在收到原告书面《代偿通知》次日起10日内履行代偿义务，支付约定的代偿款项；代偿前，原告应与被告东煤公司或被告泰德公司签署相关物权/债权转让协议。本案中，未有证据显示原告曾发出过代偿通知，或涉案当事人签订了物权/债权转让协议，故原告该项诉请亦不符合合同约定，本院不予支持；对原告请求被告李洪国对被告东煤公司、被告泰德公司的代偿义务承担连带清偿责任，亦予以驳回。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院对成立部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告江苏浩聚电力燃料有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告深圳市优友供应链有限公司偿还欠款21581164.21元及利息（截至2018年10月23日利息为627379.53元；自2018年10月24日起，以21581164.21元为基数，按每日万分之五的标准，计至实际清偿之日止）；二、被告王坤对被告江苏浩聚电力燃料有限公司上述第一项债务承担连带保证责任；被告王坤承担保证责任后，有权向被告江苏浩聚电力燃料有限公司追偿；三、如被告江苏浩聚电力燃料有限公司不能偿还上述第一项债务，原告深圳市优友供应链有限公司有权以被告王坤用于抵押的房产【位于徐州市经济技术开发区地块）办公楼Ａ、Ｂ及商业楼3-912、3-913号，不动产权证书号：苏（2018）徐州市不动产权第0041917号、苏（2018）徐州市不动产权第0041893号】折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿；四、驳回原告深圳市优友供应链有限公司的其他诉讼请求。如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费167734元、保全费5000元（均已由原告预交），均由被告江苏浩聚电力燃料有限公司、王坤负担。如不服本判决，各方当事人可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 罗   娜人民陪审员 陈 映 君人民陪审员 韦 莲 华二〇二〇年三月十三日书 记 员 刘晴（代）