内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民事判决书（2020）内08民终68号上诉人(原审原告)：杨某，现住内蒙古巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：张某（杨某女儿），现住内蒙古巴彦淖尔市。被上诉人（原审被告）：刘某1，现住内蒙古巴彦淖尔市。上诉人杨某因与被上诉人刘某1分家析产纠纷一案，不服内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区人民法院（2019）内0802民初4025号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月2日立案后，依法组成合议庭，于2020年1月16日公开开庭进行了审理。上诉人杨某的委托诉讼代理人张某，被上诉人刘某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人杨某的上诉请求：不服巴彦淖尔市临河区人民法院民事判决书（2019)内0802民初4025号，因临河区法院没有按真实事实和证据判决。请求公平公正纠正判决。要求：分割家庭财产36万。案件受理费由被上诉人承担。事实与理由：临河区沃野西街益民巷13栋5号的房子是1964年单位分给老干部刘某2的房子，刘某2和我一直住到90年，1990年参加了房改，房改后刘某1住了进来，刘某1自己也说他住的房子是他父亲单位分的房子，法院没有采纳，法院没有按事实和证据判决。1990年房改时我和刘某2借钱交了2107.20元，刘某1只交了房改费854.94元，我提供给法院的证据（有交款单1份），法院没有按事实证据判决。1990年房改，1990年交费，请查清还有什么房子参加房改，交款单上写的清清楚楚，是房改费，法院没有按事实证据判决。房改时单位是对刘某2这个老干部的，20%的优惠也是对刘某2这个老干部的，当时单位问刘某2要钱，是我出面借来的钱交的，我记得很清楚。当时1990年的房价是164元多一平米，法院文书中说的房价是16元一平米，该房子是砖木结构，200多平米，不是65平米，也不是土木结构，该案说的不真实。判决书清楚的说到让我起诉另一套房解决问题（有判决书多份）。并且第一次起诉时也是说的是两套房子请求采纳(有证据起诉书一份)。中级法院让我起诉另一套房子，我起诉到法院，法院说是刘某1的名字归刘某1，没有我的名字不归我，不能分。我的房子没有刘某1的名字，法院为什么分给刘某1。我掏钱买了两套房子被刘某1全部抢走，我起诉到法院我收到了20多个判决书，起诉费交了很多，没有解决一点问题，我这社会弱者，87岁的老女人还是过着无吃无住的生活，请求该处给我按中国的法律法规公平公的判决。我于1976年1月1日与原临河市临鄂油厂干部刘某2登记再婚，再婚时刘某2收养了养子刘某1，年仅13岁，有前妻去世债务五万元，我与刘某2共同承担刘某1的抚养费学费等，刘某121岁结婚租房住，26岁，1990年3月份强行住进了沃野13栋5号付房，后又住进主房，还说以后有了自己的房就搬走，该房是刘某2单位1963年分配给干部老刘的房子。我和刘某2为了少和刘某1等闹矛盾，借钱买了新华西街新港巷12栋2号的房子。1990年临河市临鄂油厂实行房改，单位将向刘某2分配的的位××区的房屋进行房改，刘某2于1990年6月27日交纳房改款2107.2元，刘某1住在该房屋内，在上诉人不知情的情况下，被上诉人还于1992年11月25日擅自将该房屋的房产证办理在自己的名下，产权证号临字第05-00797号，1999年12月13日又换发了新证，产权证号为临房字第XX**。刘某2于2013年12月18日去世，被上诉人对上诉人不管不顾，辱骂，打。又将上诉人与刘某2所购买的另一套住××区的房屋抢占，将上诉人赶出，上诉人无房居住。2017年4月，位于××区的房屋被内蒙古满都拉电力房地产公司征收，被上诉人背着上诉人与征收方签订征收补偿协议书，领取征收款108万元。分文未给上诉人分割。上诉人认为，位于××区的房屋不是刘某1盖的，也不是他买的，是单位分配给干部刘某2的房屋，刘某121岁出事，我借给他6000元钱，房改时，我让他交房改费，他没有交够，刘某2于1990年6月27日交纳房改款2107.2元，当时单位分房干部分到了房子，多数老职工还没有分到房子，刘某1更没有资格分房子，临河区沃野西街益民巷13栋5号和新华西街新港巷12栋2号的房，这两套房都是我和刘某2置办的，虽然被上诉人于1992年11月25日将房产证办在其名下，但该房并非其一人所有，上诉人与丈夫刘某2及被上诉人对该房屋享有共同所有权，属家庭财产。2017年该房屋被征收后，征收补偿款108万元也应属于家庭所有，被上诉人独占该108万元征收补偿款没有合法依据，请求法院平均分割108万元。刘某1辩称：房子是我买的单位的房屋，房改的工作人员还在那个地方住的了。其他意见同一审答辩意见。杨某向一审法院起诉请求：确认位于××区房屋（产权证证号：临房字第XX**属于家庭财产；要求分割该房屋征收补偿款360000元；案件受理费由刘某1承担。一审法院查明事实：位于××区的房屋于1990年5月10日由原内蒙古临河市临鄂油脂化工厂卖给刘某1，双方签订了买卖协议。协议约定房屋为土木结构，建筑面积65.1平米，每平米16.42元，共计总售价为1068.60元，同时还约定在房改后第一年买房，一次性付款优惠20%。1990年6月1日并将上述买卖协议进行了公证。该房刘某1按优惠价实付款854.94元。1990年10月17日对该房屋进行了规划审批，1992年11月25日向刘某1颁发了临字第05-00797号房屋所有权证。1999年12月13日刘某1申请换发新证，经过审核，证明刘某1符合条件，遂向其颁发了新的产权证（产权证号：临房字第0508**）。2017年4月30日，刘某1和案外人刘某3、刘某4与内蒙古满都拉电力房地产公司签订国有土地上房屋征收补偿安置协议书，刘某1领取征收补偿款1080000元。2000年2月22日，临河市国有资产管理局出具证明一份，证明内容“原临鄂油厂刘某2于一九九〇年六月二十七日将房改款2107.20元一次性交清，特此证明”。另查明，案外人刘某2于2013年12月18日去世，杨某与刘某2系夫妻关系，刘某1与刘某2系养父子关系。一审法院认为，本案诉争位于××区的房屋，刘某1按照与原内蒙古临河市临鄂油脂化工厂签订的房屋买卖协议交纳了房改款，且办理了房屋所有权证书。临河区人民政府颁证行为的合法性已经巴彦淖尔市临河区人民法院（2018）内0802行初1号和巴彦淖尔市中级人民法院（2018）内08行终60号行政判决书予以认定。杨某诉称涉案房屋，丈夫刘某2于1990年6月27日交纳了房改款2107.20元，要求确认涉案房屋其与其丈夫刘某2和刘某1享有共同产权，属于家庭财产，要求依法分割该房屋征收补偿款360000元。根据双方在庭审中提供的证据，涉案房屋的所有权人系刘某1，杨某提供的证据既不能证明涉案房屋系杨某与刘某2夫妻共同财产，也不能证明临河市国有资产管理局出具证明证实刘某2于1990年6月27日交纳的房改款2107.20元是交纳的涉案房屋的房改款。综上，杨某诉讼请求没有合法依据，不予支持。根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下：驳回原告杨某的诉讼请求。案件受理费6700元，杨某已预交6700元，由杨某负担。二审中，本院组织当事人进行了举证质证。双方均未提供新证据。本院对一审查明的事实予以认定。经二审审理查明：二审经庭审询问：审：房屋最初是不是单位分给你父亲刘某2的？被上诉人：父亲刚结婚的时候是在那住的了，没有房改之前住的了，后来单位重给刘某2分了一套，在广宇小区的平房。上诉人：64年就住进去了，后来刘某1住进凉房，后来借钱买的广宇小区的平房，为了减少矛盾，房改是以刘某2的名义进行的，因刘某1出事，刘某2没有钱，刘某2交了大部分，刘某1交了小部分，交够之后，给刘某1居住，杨某和刘某1之间一直没有共同居住，一直在亲生父母那了。广宇小区是买的，有票据。被上诉人：广宇小区是单位分的，刘某2是单位的会计。审：你和杨某有来往吗？上诉人：去了就打杨某。被上诉人：之前去，现在不让我去了。审：谁给开的房改的票？上诉人：是杨某手里拿的，证明交了房改费了。去房产局查刘某1没有交够钱，180多平米的房子才800多元，不可能。被上诉人：房改之后我又盖来着，就是现在房产证上的面积。上诉人：97年我们盖的凉房，之前只是正房，还有盖房的证据（政府文件）。有20%的优惠，800多元加2000多元。审：团结办新华西街是哪的房屋？上诉人：不是一个房屋。本院认为，本案二审的争议焦点是：1、本案所涉房屋是否属于杨某、刘某1共有。2、杨某是否应分割房屋征收补偿款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案所涉房屋刘某1与内蒙古临河市临鄂油脂化工厂签订了房屋买卖协议，该协议约定房价1068元，在房改后第一年买房，一次性付款优惠20%。刘某1按约定交付了房款且办理了房屋所有权证书。该房屋所有权证的合法性已被生效判决确认，应予认定。杨某称刘某2交付涉案房款2107.20元，与房屋买卖协议约定的房价款不符，且该证明未有具体的出具人，也未提供交费收据。故杨某所提供的临河市国有资产管理局出具的证明不能证实其举证意图。故杨某请求确认涉案房屋为其与刘某2共有房屋且要求分割拆迁款的理由无事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6700元，由杨某负担。本判决为终审判决。审判长 毛爱萍审判员 杜 彬审判员 罗一民 二○二○年三月二日书记员 王力清