广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0703民初1022号原告：陈发满，男，汉族，1963年10月20日出生，住江门市蓬江区***************，公民身份号码440************038。委托代理人：郑焕明、赵青云，均系广东森德律师事务所律师。被告：李昕蕾，女，汉族，1974年3月4日出生，住江门市蓬江区*********，公民身份号码210************323。委托代理人：王鸿杰，系广东焯群律师事务所律师。被告：梁辅英，男，汉族，1973年11月8日出生，住江门市蓬江区杜阮镇中心社区*委会福泉新邨湖景东六街**，公民身份号码440************159。原告陈发满诉被告李昕蕾、梁辅英物权确认纠纷一案，本院于2020年1月13日立案受理后，依法由审判员杨婷焕适用简易程序,于2020年2月25日公开开庭进行了审理。原告陈发满的委托代理人郑焕明、被告李昕蕾的委托代理人王鸿杰到庭参加诉讼，被告梁辅英经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈发满向本院提出诉讼请求：1.确认梁辅英对登记在李昕蕾名下位于江门市万达广场9幢1016室房屋享有50%份额，并以梁辅英的份额清偿所欠陈发满的借款500万元本息及费用；2.本案诉讼费用(包括案件受理费、财产保全费和财产保全保险费)由两被告负担。诉讼过程中，陈发满撤回上述第1项诉讼请求中以梁辅英的份额清偿所欠陈发满的借款500万元本息及费用的请求。事实和理由：梁辅英因资金周转困难向陈发满借款，借款到期后梁辅英没有向陈发满偿还借款,陈发满向江门市蓬江区人民法院起诉,法院作出(2019)粤0703民初2837号民事判决书生效判决，判决梁辅英及其经营的江门市新腾科技有限公司向陈发满偿还借款本金500万元及利息(其中2018年2月15日至2019年3月14日利息为87万元，2019年3月15日至清偿全部款项之日止的逾期利息按照月利率1.8%标准计算)和承担案件的诉讼费、律师费。梁辅英并没有履行生效判决书确定的义务，陈发满已经向江门市蓬江区人民法院申请执行，该案在执行过程中梁辅英也没有偿还借款。李昕蕾、梁辅英于2000年10月9日登记结婚，于2018年6月28日办理登记离婚，二人在夫妻关系存续期间于2015年7月购买江门市万达广场9幢1016室房屋，并登记在李昕蕾个人名下，根据相关法律规定，上述房屋应属于夫妻共同财产。梁辅英名下的其他财产不足以清偿陈发满的债务，且现在下落不明，为维护陈发满合法权益，现陈发满代为提起诉讼进行析产，要求法院判令确认梁辅英对登记在李昕蕾名下位于江门市万达广场9幢1016室房屋享有50%份额。原告陈发满提供的证据有：1.民政部婚姻查询结婚信息一览表；2.（2019）粤0703民初2837号民事判决书1份；3.广东法院诉讼服务网立案信息表1份；4.（2019）粤0703民初2837号民事判决书生效证明1份；5.中国平安财产保险单1份。被告李昕蕾辩称：江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室房屋是李昕蕾所有的房屋。李昕蕾与梁辅英于2000年10月9日结婚,于2018年6月28日离婚。婚姻期间，李昕蕾与梁辅英共同购置了四套房屋，分别为江门市蓬江区杜阮镇中心社区*委会福泉新邨湖景东六街9号、江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室、江门市蓬江区*************、江门市蓬江区金河湾9幢2603房,江门市蓬江区杜阮镇中心社区*委会福泉新邨湖景东六街9号登记在李昕蕾与梁辅英二人名下，江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室登记在李昕蕾名下，江门市蓬江区*************和江门市蓬江区金河湾9幢2603房登记在梁辅英名下，李昕蕾与梁辅英离婚时，对上述房屋已经作出了分割，即登记在双方名下的江门市蓬江区杜阮镇中心社区*委会福泉新邨湖景东六街9号归李昕蕾所有，李昕蕾一次性向梁辅英补偿人民币90万元，登记在李昕蕾名下的江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室归李昕蕾所有，登记在梁辅英名下的江门市蓬江区**一**********和江门市蓬江区金河湾9幢2603房归梁辅英所有。江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室的价值远远低于梁辅英所分得的江门市蓬江区**一**********和江门市蓬江区金河湾9幢2603房的价值。因此，江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室房屋是李昕蕾所有的房屋。陈发满的起诉没有事实和法律依据，请贵院依法驳回陈发满的全部诉讼请求。被告李昕蕾提供的证据有：1.离婚协议书1份；2.房地产权证1份；3.商品房买卖合同、不动产权证、房屋抵付活动策划费协议各1份。被告梁辅英辩称：一、江门市万达广场9幢1016室房屋不是梁辅英与李昕蕾共同所有的房屋，该房屋归李昕蕾个人所有。江门市万达广场9幢1016室登记在李昕蕾名下，虽然是梁辅英与李昕蕾夫妻婚姻期间共同购买的，属于夫妻共同财产，但梁辅英与李昕蕾于2018年6月28日离婚，离婚协议约定男、女双方各自名下的财产归各自所有。因而，登记在李昕蕾名下的江门市万达广场9幢1016室归李昕蕾个人所有，而以梁辅英的名义在2017年购买的江门市蓬江区*************和江门市蓬江区金河湾9幢2603房则归梁辅英所有。二、梁辅英所有的江门市蓬江区**一**********和江门市蓬江区金河湾9幢2603房因梁辅英陷入陈发满与其妻子关汝香及张志雄所设的连环圈套而被处置了。梁辅英因公司业务原因，急需500万元周转资金，张志雄因此介绍陈发满借款，陈发满就要求梁辅英提供担保，梁辅英提供江门市蓬江区*************、江门市蓬江区金河湾9幢2603房、江门市蓬江区金河湾5幢202房(梁辅英的姐姐梁素芳所有)三套房屋作为借款的担保，但陈发满设计了一套担保方案，即要梁辅英和梁辅英的公司及梁素芳与关汝香先签订上述房屋的买卖合同，关汝香将购买三套房屋的款项共271万元转账给梁辅英及梁素芳，然后要求梁辅英和梁素芳将271万元转给张志雄，张志雄再将上述款项转回给了关汝香，以此作为梁辅英借款的担保，陈发满再将500万元借给梁辅英的公司。由于梁辅英的公司急需资金，梁辅英就稀里糊涂地按照陈发满等人的要求签订了相关协议。之后，关汝香则以梁辅英和梁辅英的公司、梁素芳没有按时将上述房屋过户为由，向江门市蓬江区人民法院提起诉讼[案号:(2018)粤0703民初4732号、4733号、4734号],要求梁辅英和梁辅英的公司、梁素芳返还所收的购房款，并承担高额的违约金，由于陈发满等人已完善好表面材料，法院支持了关汝香的请求，梁辅英和梁辅英的公司、梁素芳莫名其妙损失了300多万元(包括271万元购房款、违约金、关汝香支付的律师费、诉讼费等)，刚好梁辅英公司的业务又失败，不能按约定偿还陈发满的借款，导致陈发满又起诉梁辅英要求还款。梁辅英所有的上述房屋包括梁辅英姐姐梁素芳的房屋因此都被卖掉[案号:(2019)粤0703民初9388号]，用于清偿关汝香等的债务。因此，江门市万达广场9幢1016室房屋不是梁辅英与李昕蕾共同所有的房屋。请贵院查清事实，依法驳回陈发满的全部诉讼请求。被告梁辅英没有证据提供。经审理查明：李昕蕾与梁辅英于2000年10月9日登记结婚，婚后购买位于江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室涉讼房屋，涉讼房屋于2015年7月31日经房产部门核准登记权属人为李昕蕾。李昕蕾与梁辅英于2018年6月28日登记离婚，并于同日签订《离婚协议书》，《离婚协议书》载明“……三、夫妻共同财产及债权债务的处理：（一）夫妻共同财产的分配：1.男女双方名下位于江门市蓬江区**************全部是婚后购买，属于夫妻共同财产，该房屋离婚后归女方所有，由女方向男方一次性补偿人民币90万元……（二）男、女双方各自名下的财产归各自所有，各自的私人生活用品、存款归各自所有，双方无其他夫妻共同财产……”等内容。2019年4月11日，本院立案受理陈发满诉梁辅英、江门市新腾科技有限公司借款合同纠纷一案，于2019年6月25日作出（2019）粤0703民初2837号《民事判决书》，判决“一、被告梁辅英、江门市新腾科技有限公司应于本判决生效之日起二十日内向原告陈发满偿还借款本金500万元及利息（其中，2018年2月15日至2019年3月14日利息为87万元，2019年3月15日至清偿全部款项之日止的逾期利息按照月利率1.8%标准计算）。二、被告梁辅英、江门市新腾科技有限公司应于本判决生效之日起二十日内向原告陈发满支付律师费6万元、诉讼财产保全保险费14800元。三、驳回原告陈发满的其他诉讼请求”。该判决于2019年7月20日发生法律效力。由于梁辅英、江门市新腾科技有限公司没有履行（2019）粤0703民初2837号《民事判决书》还款义务，陈发满向本院申请执行。2020年1月13日，陈发满提起本案诉讼。案经审理，李昕蕾表示其与梁辅英在婚姻关系存续期间的收入归各自所有，其不认识陈发满，没有将《离婚协议书》告知陈发满。另查明：陈发满在本案中申请财产保全，中国平安财产保险股份有限公司江门中心支公司提供财产保全责任保险，陈发满因此支付了保费1500元。本院认为：本案属物权确认纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，梁辅英所欠陈发满债务已由法院生效法律文书所确认，因涉讼房屋在梁辅英与李昕蕾婚姻关系存续期间购买，梁辅英作为被执行人，在相关执行案件中未履行还款义务，即梁辅英怠于分割涉讼房屋偿还债务的情况下，申请执行人有权提起析产诉讼。关于陈发满请求法院确认梁辅英占有涉讼房屋50%的产权份额。李昕蕾与梁辅英在2000年10月9日登记结婚，涉讼房屋系在二人婚姻关系存续期间购买，房屋权属经房产部门核准登记权属人为李昕蕾，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，陈发满主张涉讼房屋为梁辅英与李昕蕾的夫妻共同财产，于法有据，本院予以采信。李昕蕾表示其与梁辅英在婚姻关系存续期间的收入归各自所有，但其未能提供证据证明其与梁辅英存在相应的书面约定且陈发满知道二人的约定，故本院对李昕蕾上述意见不予采信。现陈发满主张梁辅英与李昕蕾对涉讼房屋权利份额均等享有50%的产权并无不当，本院予以支持。陈发满自愿撤回以梁辅英的份额清偿所欠陈发满的借款500万元本息及费用的诉讼请求，并没有违反法律规定，本院予以准许。至于李昕蕾、梁辅英以双方签订《离婚协议书》约定涉讼房屋归李昕蕾为由抗辩涉讼房屋属于李昕蕾个人所有。本院认为,夫妻约定财产协议的法律效力，分为对内效力（指夫妻之间）和对外效力（指夫妻以外的第三人），即，夫妻对夫妻共同财产的约定，对夫妻双方均有约束力，双方按照协议约定享有财产所有权及相关权利，并承担相应义务；但夫妻对夫妻共同财产的约定，夫妻以外的第三人不知道该夫妻财产约定的，该约定对夫妻以外的第三人不发生法律效力，但夫妻以外的第三人知道该约定的，该约定对该夫妻以外的第三人产生法律效力。本案中，陈发满表示不知道李昕蕾与梁辅英签订的《离婚协议书》，李昕蕾也表示没有将《离婚协议书》告知陈发满，故本院目前无法认定陈发满在本案之前即知道李昕蕾与梁辅英的离婚约定，应认定李昕蕾、梁辅英主张的该离婚约定不能对抗第三人，故本院对李昕蕾、梁辅英上述抗辩意见不予采信。关于陈发满请求李昕蕾、梁辅英承担财产保全保险费1500元。陈发满所主张的保险费实际为防止陈发满错误保全被告的财产，本院根据法律的规定要求其提供担保而产生的费用，该费用并非陈发满为诉讼必然产生的费用，且李昕蕾对该费用不予认可，故本院对陈发满该诉讼请求不予支持。梁辅英经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，是其自动放弃诉讼权利，本院对本案依法予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第十四条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：确认江门市蓬江区江门万达广场9幢1016室由被告梁辅英与李昕蕾各占50%的产权。本案受理费10800元减半收取5400元，保全费4020元，合共9420元，由被告梁辅英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。审 判 员 杨婷焕二〇二〇年三月五日法官助理 张景泉书 记 员 茹晓琳