福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初1333号 原告：何庆，男，汉族，1982年9月24日出生，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：林兆辉，福建融成律师事务所律师。 被告：董性良，男，汉族，1969年6月24日出生，住福建省福清市。 原告何庆与被告董性良租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。何庆委托诉讼代理人林兆辉到庭参加诉讼。董性良经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 何庆向本院提出诉讼请求：1.董性良立即向何庆支付租金143918元，并支付逾期付款违约金181048.84元（按拖交租金总额每日千分之二计算，自2018年4月11日起暂计至2019年6月10日止。之后违约金计至被告付清上述款项之日止），合计324966.84元；2.董性良立即向何庆支付装卸车费9468元；3.董性良赔偿何庆损耗费5244元；4.董性良赔偿何庆因主张权利支付的律师费5000元；5.董性良承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由：2015年1月15日，何庆与董性良签订《工程周转材料租赁合同》，合同约定：董性良向何庆承租的租赁物为碗扣架（包括立杆和拉杆）、顶托（上顶托）；碗扣架租金按每米每天0.016元计算，顶托材料租金按每个每天0.015元计算，租赁材料数量以双方在何庆指定地点，现场清点数为准；董性良委派代表的，应由董性良在何庆处签署委托书；承租时，何庆负责装车，装车费、运费由董性良支付；退租时，董性良应将退租材料送到何庆指定地点，卸车及材料整理费、运费由董性良支付；装卸费按15元/吨即时计付；租赁物进退场时双方派代表在何庆指定地点进行清点，并办理有关手续；租赁期限按材料出库日开始计算，董性良可分批到场提货；租金由材料出库之日起开始计算，至材料归还至何庆指定地点之日结束，租金按实际租用天数计算；每月月底进行一次租金结算，每月末日为结算日，董性良下月10日前应按时向何庆缴交上月租金，董性良每月将应付租金汇入何庆指定账号；董性良交回的碗扣架、顶托数量不足的，赔偿实物或按当时市场价赔偿；若董性良不能按时交纳租金，按拖交租金总额每日千分之二加收违约金，由此产生的包括但不限于车旅费、鉴定费、律师费、诉讼费等一切费用和相应责任由董性良承担；在合同履行过程中发生纠纷，双方可协商解决，协商不成可向何庆所在地人民法院提起诉讼；何庆、董性良双方就合同的其他权利及义务约定了相应的条款。上述合同签订后，董性良分批向何庆承租立杆、拉杆及顶托，何庆按董性良要求的提货时间、规格、数量安排装车交付。2018年3月17日，何庆、董性良对账结算，自2015年1月16日起至2015年6月2日止，董性良向何庆承租碗扣架、顶托租金合计143918元，何庆代垫装卸车费9468元，何庆损耗费5244元，共计158630元。结算之后,何庆已多次要求董性良支付尚欠款项，但董性良至今未付分文。何庆与董性良签订的《工程周转材料租赁合同》合法有效，当事人应依约履行合同义务。董性良未依约履行付款义务的行为已构成违约，何庆有权要求董性良立即支付拖欠租金、装卸车费、损耗费及违约金，并有权要求董性良赔偿损失及律师费。 董性良未作书面答辩。 何庆为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 证据A1.《工程周转材料租赁合同》,证明何庆与董性良的租赁合同关系成立生效和权利义务约定； 证据A2《出库单》； 证据A3.《入库单》，A2-A3证明自2015年1月16日起至2015年6月2日止，董性良向何庆承租碗扣架（立杆、拉杆）总长度68838.4米，顶托合计10100个； 证据A4.《碗扣架、顶托租金结算表》，证明2018年3月17日，何庆、董性良对账结算，自2015年1月16日起至2015年6月2日止，董性良向何庆承租碗扣架、顶托租金合计143918元，何庆代垫装卸车费9468元，何庆损耗费5244元，共计158630元； 证据A5.《委托代理合同》； 证据A6.发票，证据A5-A6证明何庆因主张权利支付的律师费5000元。 本院认为，董性良经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对何庆提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可证明何庆起诉的事实。 根据庭审陈述及上述已认定的合法有效的证据，本院对本案事实作出如下认定： 2015年1月15日，何庆与董性良签订《工程周转材料租赁合同》。合同约定，董性良向何庆承租的租赁物为碗扣架、顶托；碗扣架按每平方米0.016元计算，顶托材料租金按每个每天0.015元计算，租赁材料数量以双方在何庆指定地点，现场清点为准；承租时，何庆负责装车，装车费由董性良支付；退租时，董性良应将退租材料送到何庆指定地点，卸车及材料整理费、运费由董性良支付；装卸费按15元/吨即时计付；租赁期限按材料出库日开始计算；董性良承诺租用碗扣架300吨、顶托5000个；租金由材料出库之日起开始计算，至材料归还何庆指定地点之日结束；租金计算方法，以每月月底进行一次租金结算，每月末日为结算日，承租人下月10日前应按时向出租人缴交上月租金；承租期间，承租人对所租扣架、顶托应妥善保管，不得将租赁物转租、抵押、担保、不得随意切割和毁损；若董性良丢失何庆的碗扣架、顶托应以同等质量的实物赔偿或按当时市场价赔偿；若董性良不能按时交纳租金，按拖交租金总额每日千分之二加收违约金；双方协商达不到一致意见的，何庆有权解除合同，并收回所出租材料，由此产生的包括但不限于车旅费、鉴定费、律师费、诉讼费等一切费用和相应责任由董性良承担，且租金继续按合同约定结算。 合同签订后，何庆将碗扣架、顶托等交由董性良租赁使用。 2018年3月17日，董性良在《2015.01-03月份碗扣架出入库及租金结算单》上签名，确认租金83951元、装卸车费4736元。2018年3月17日，董性良在《2015.04月份碗扣架出入库及租金结算单》上签名，确认4月租金35568元、装卸车费1938元。2018年3月17日，董性良在《2015.05-06月份碗扣架出入库及租金结算单》上签名，确认5月租金24399元、装卸车费2794元、损耗费5244元。 另何庆委托福建融成律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费5000元。 本院认为，何庆与董性良签订的《工程周转材料租赁合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。何庆按约将碗扣架、顶托等交由董性良租赁使用，已经履行合同义务。董性良未按约向何庆支付租金、装卸车费、损耗费，已构成违约，应承担违约责任。故董性良应向何庆支付租金143918元，并支付逾期付款的违约金。涉案合同约定的违约金过高，何庆在本案诉讼中未向本院举证证明因董性良逾期支付租金而给其带来的损失，兼顾涉案合同的履行情况、董性良的过错程度及何庆的预期利益等因素，本院酌定董性良以143918元为基数，支付2018年4月11日起至款项还清之日止的违约金（其中2019年8月19日之前的违约金按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计付；其中2019年8月20日之后的违约金按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计付）。董性良应向何庆支付装卸车费9468元、损耗费5244元。 何庆委托福建融成律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费5000元，该事实清楚。董性良应按约向何庆赔偿该律师代理费损失。 董性良经本院传票传唤，未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、董性良于本判决生效之日起十日内向何庆支付租金143918元，并以143918元为基数支付2018年4月11日起至款项还清之日止的违约金（其中2019年8月19日之前的违约金按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计付；其中2019年8月20日之后的违约金按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计付）； 二、董性良于本判决生效之日起十日内向何庆支付装卸车费9468元、损耗费5244元； 三、董性良于本判决生效之日起十日内向何庆赔偿律师代理费损失5000元； 四、驳回何庆其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6470元，由何庆负担3235元、董性良负担3235元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  赵 毳 人民陪审员  王建伟 人民陪审员  杨金华 二〇二〇年三月十一日 书 记 员  陈丽霞 附本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。