广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初23657号原告：东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司，住所地：广东省东莞市南城区鸿福路**第一国际汇一城**办公楼**。法定代表人：袁德宗，任董事长。委托诉讼代理人：罗丽珍，北京德恒（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李煜培，北京德恒（东莞）律师事务所律师助理。被告：王荣，女，1987年11月20日出生，汉族，住陕西省平利县，原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司（以下简称广汇公司）诉被告王荣小额借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2019年11月12日公开开庭审理了本案。原告广汇公司的委托诉讼代理人罗丽珍、李煜培到庭，被告王荣经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广汇公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金165000元；2、判令被告向原告支付利息及违约金（分两段计算：第一段，从2018年9月13日起至2018年10月12日止，利息为3135元，第二段，利息、违约金以165000元为本金，按月利率2%从2018年10月13日起计至实际清偿之日止，暂计至2019年5月24日为24531元）；3、判令被告支付原告为实现本案债权所支出的律师费8575元；4、确认原告对位于东莞市樟木头镇××座××室房产享有第二顺序抵押权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告因资金周转需要于2018年4月向原告提出贷款申请，原告经审查被告的个人信用、资产负债、企业盈利等情况后出具《二次抵押贷款调查报告》,同意给予被告180000元授信额度。双方于2018年4月11日签订一份《授信额度协议》和一份《最高额抵押合同》,《授信额度协议》约定被告在协议约定的授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为400000元,授信额度的使用期限为2018年4月10日至2026年4月9日，《最高额抵押合同》约定主合同是《授信额度协议》,担保的主债权为自2018年4月10日至2026年4月9日双方签订的借款合同以及其他融资性文件,《最高额抵押合同》担保债权之最高本金余额为400000元,被告以其所有的位于东莞市樟木头镇××座××室房产作为物的担保。同日,被告与原告签订一份《个人借款合同》,合同约定被告向原告借款180000元,期限为60个月,即自2018年4月13日至2023年4月12日,借款应付总利息为105883元，具体应付总利息详见《每月还款计划表》。合同第六条约定,被告的担保方式为被告与原告签订的《最高额抵押合同》。合同第九条约定,如被告未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务,自逾期之日起,每日按全部贷款本金的0.2%向原告支付违约金,最低100元起算,原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部提前到期。合同第十三条约定,原告为处理因被告违反合同所产生的纠价而支出的包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由被告承担等。合同签订后,原告于2018年4月13日通过银行转账向被告支付了180000元,被告据此向原告出具《借款借据》一张,其后双方办理了上述房产的抵押登记手续。但被告收款后未按借款合同的约定履行还款义务,原告多次催收未果。原告因此提起本案诉讼。被告王荣未作答辩。经审理查明，被告于2018年4月4日向原告提交广汇小额贷款抵押产品申请表，以计划投资一家理发店为由向原告申请借款180000元。后被告作为甲方于2018年4月11日与乙方原告签订一份《授信额度协议》，其中第二条约定，甲方在本协议约定的授信有效期限内向乙方申请使用的最高额授信额度为400000元，第五条约定授信额度的使用期限为自本协议生效之日（即2018年4月10日）起至2026年4月9日止。同日，双方签订了一份《最高额抵押合同》,约定以被告名下位于东莞市樟木头镇××座××室房产作为抵押物，担保的最高本金余额为400000元，担保的范围为基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因抵押人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，双方签订了一份《个人借款合同》，约定借款金额为180000元，借款期限为60个月（自2018年4月13日至2023年4月12日止），借款总应付利息为105883元，还款方式为等额本金；借款人未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务，有权要求借款人限期纠正其违约行为，并要求借款人自逾期之日，每日按全部贷款本金的0.2%向贷款人支付违约金，宣布本合同借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即提前到期；除双方另有约定外，在借款人同时拖欠借款本金、利息及违约金的情况下，贷款人有权决定偿还本金、利息、违约金的顺序。该借款合同并附有《每月还款计划表》，载明借款本息的还款具体期限为2018年5月至2023年4月，每月应还款本金为3000元，其中2018年10月的应付利息为3135元。上述合同签订后，原告于2018年4月13日通过银行转账的方式向被告支付借款本金180000元，双方并于2018年4月20日办理了案涉房产抵押登记，案涉《不动产登记证明》[粤（2018）东莞不动产证明第号]上载明被担保债权数额为400000元，抵押方式为最高额抵押，抵押顺位为第二顺位。债务履行期限为2018年4月10日至2026年4月9日。原告于庭审中主张，被告仅依约向原告其归还了五期本息，而第六期的借款利息是应于2018年10月13日前支付的2018年9月13日至2018年10月12日期间的利息合计3135元，故原告在本案中诉请的应付利息是2018年9月13日起计至2018年10月12日期间的借款利息，具体金额为案涉《每月还款计划表》载明的2018年10月份的利息3135元，原告在本案中诉请的违约金依据案涉合同第九条的约定主张的，具体计算方式是以165000元为计算基数，按照月利率2%的标准从2018年10月13日起计至实际清偿之日止。另查明，根据原告提交的委托代理合同、律师费发票及银行客户专用回单显示，原告于2019年6月12日委托北京德恒（东莞）律师事务所代理本案诉讼并已实际支出律师费8575元。根据原告提供的《不动产登记信息查询结果》显示，案涉案涉房产的第一顺位抵押登记权人为中国工商银行股份有限公司东莞常平支行。以上事实，有原告广汇公司提供的授信额度协议、最高额抵押合同、个人借款合同、入账通知、借款借据、不动产登记证明、利息计算表、委托代理合同、发票、不动产登记信息查询结果、银行客户回单等证据及本院开庭审理的笔录等附卷为证。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交答辩状和证据予以抗辩，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果均应由其自行承担。原告主张被告曾向其借款180000元的事实清楚、证据充分，本院依法予以采信。至于是否已还款以及具体还款情况应由被告进行举证予以证明，但被告并未向本院提供任何证据进行抗辩，原告主张的被告已还款情况属于自认并有利于被告，本院亦依法予以采信，故原告诉请被告向其归还借款本金合计165000元、支付借款利息3135元及逾期还款的违约金（违约金以165000元为计算基数，按照月利率2%的标准从2018年10月13日起计至实际清偿之日止）均合法有据，本院依法予以支持。至于律师费，由于双方已于案涉借款合同中明确约定了律师费的承担，且原告已提供代理合同及律师费发票、转账回单佐证其已实际支付律师费8575元的情况，故其诉请被告承担其律师费损失8575元合法有据，本院亦依法予以支持。由于双方已对上述债务设定了抵押担保并依法办理了抵押顺位为第二顺位的不动产登记，抵押权依法成立，故原告有权在上述认定的借款本息、违约金及实现债权费用的范围内，以案涉抵押物（坐落于东莞市樟木头镇××座××室房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款超出法定登记的第一顺序抵押权人享有的抵押担保债权之外的部分优先受偿，即第二顺序优先受偿的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告王荣在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司归还借款本金165000元；二、限被告王荣在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付借款利息3135元及逾期还款违约金（以165000元为计算基数，按照月利率2%的标准从2018年10月13日起计至实际清偿之日止）；三、限被告王荣在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付律师费8575元；四、原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司对案涉抵押物[被告王荣名下位于东莞市樟木头镇××座××室房（权属证书号××××××）]享有抵押权，原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司有权对案涉抵押物的折价、拍卖或变卖所得的价款在本案债权范围内享有第二顺序优先受偿的权利。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4318.62元（原告已预付），由被告王荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长  胡志炜审判员  黄俊哲审判员  周昭君二〇二〇年三月九日法官助理黎晓明书记员钟雪梅附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。