重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民初200号原告：恒丰银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区新华路**，统一社会信用代码91500103691245487F。负责人：杨文，行长。委托诉讼代理人：魏云鹏，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：权力智，重庆百君律师事务所实习律师。被告：重庆拓友商贸有限公司，住，住所地重庆市渝**民安大道**巴蜀丽景****一社会信用代码915001125540528273M。法定代表人：蒋信华，总经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司，住所地重庆市涪，住所地重庆市涪陵区点易路**江北办事处办公楼**码91500102588926946X。法定代表人：王凯，总经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：重庆华地御豪控股集团有限公司，住所地重庆市北部新区洪，住所地重庆市北部新区洪湖西路**附**会信用代码91500000666425419C。法定代表人：雷廷亮，总经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：重庆华川置业有限公司，住所地重庆市北部新区洪湖，住所地重庆市北部新区洪湖西路**附****楼0000768866223P。法定代表人：蒋信华，总经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：周平，男，汉族，1964年7月26日出生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：邹玲，女，汉族，1969年8月24日出生，住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：鲁妍婷，女，汉族，1984年10月22日出生，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：王伟，男，汉族，1983年1月13日出生，住重庆市渝**。原告恒丰银行股份有限公司重庆分行（以下简称恒丰银行重庆分行）与被告重庆拓友商贸有限公司（以下简称拓友公司）、重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司（以下简称涪陵华地大酒店）、重庆华地御豪控股集团有限公司（以下简称华地御豪公司）、重庆华川置业有限公司（以下简称华川公司）、周平、邹玲、鲁妍婷、王伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案，由审判员章若微担任审判长、与审判员吴贵平、人民陪审员柳明光组成合议庭，依法适用普通程序，于2019年12月31日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行重庆分行的委托诉讼代理人魏云鹏、被告拓友公司、涪陵华地大酒店、华地御豪公司、华川公司、周平、邹玲、鲁妍婷的委托诉讼代理人吕祎到庭参加诉讼。被告王伟经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。恒丰银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.拓友公司偿还其借款本金24655000元；2.拓友公司偿还其借款利息（计算方式：从2015年9月23日起，以欠付借款本金24655000元为基数，按每日万分之5的计算至付清之日止），利随本清；3.拓友公司支付其律师费65450元；4.诉讼费由拓友公司承担；5.判令恒丰银行重庆分行在上述债权范围内对涪陵华地大酒店、华川公司分别提供的抵押物拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权；6.判令华川公司、周平、华地御豪公司、鲁妍婷对上述第一项、第二项、第三项承担连带保证责任，邹玲、王伟以夫妻共同财产对上述第一项、第二项、第三项承担连带保证责任。事实和理由：2015年3月6日，恒丰银行重庆分行与拓友公司签订编号为2015年恒银渝综字第003603130011号《综合授信额度合同》，约定：恒丰银行重庆分行向拓友公司提供敞口授信额度为人民币3500万元。同日，恒丰银行重庆分行与华川公司、华地御豪公司分别签订编号为2015年恒银渝借高保字第003603160021号、第00360316031号《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保；担保最高本金限额为人民币3500万元；保证方式为连带责任保证；保证范围：本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。同日，恒丰银行重庆分行与鲁妍婷签订编号为2015年恒银借高保字第003603160011号《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保；担保最高本金限额为人民币3500万元；保证方式为连带责任保证；保证范围：本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。王伟以夫妻名义在合同中签字，承诺以夫妻共同财产承担担保责任。同日，恒丰银行重庆分行与周平签订编号为2015年恒银渝借高保字第00360316041号《最高额保证合同》，约定：为确保债权人与债务人在一定期限内发生的债务的清偿，保证人自愿向债权人提供保证担保；担保最高本金限额为人民币3500万元；保证方式为连带责任保证；保证范围：本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。邹玲以夫妻名义在合同中签字，承诺以夫妻共同财产承担担保责任。同日，恒丰银行重庆分行与华川公司签订编号为2015年恒银渝高抵字第003603160011号《最高额抵押合同》，双方约定：由华川公司提供其名下位于重庆市合川区房产作为抵押物，提供抵押担保，担保主合同项下的债权；并办理抵押登记。同日，恒丰银行重庆分行与涪陵华地大酒店签订编号为2015年恒银渝高抵字第003603160021号《最高额抵押合同》，双方约定：由涪陵华地大酒店提供其名下位于重庆市涪陵区土地使用权作为抵押物，提供抵押担保，担保主合同项下的债权；并办理抵押登记。2015年3月23日，恒丰银行重庆分行与拓友公司签订编号为2015年恒银渝承额字第003603190021号《开立银行承兑汇票合同》，双方约定：开立银行承兑汇票最高敞口限额为3500万元；自恒丰银行重庆分行垫付款项之日起，拓友公司应当按每日万分之五支付利息。同日，恒丰银行重庆分行与拓友公司签订编号为2015年恒银渝承字第003603190011号、003603190021号《开立银行承兑汇票合同（额度合同）项下额度使用申请书》，开立银行承兑汇票清单如下：20401801、20401802、20401803、20401730、20401731，共计人民币5000万元。同日，恒丰银行重庆分行与拓友公司签订编号为2015年恒银渝承字第003603230011号、003603230021号《保证金合同》，约定拓友公司向恒丰银行重庆分行提供合计人民币2500万元保证金。2015年9月23日，恒丰银行重庆分行垫付上述银行承兑汇票款项。被告未按照合同约定的时间归还借款本息。2018年3月6日，恒丰银行重庆分行向拓友公司、周平、邹玲、鲁妍婷、王伟、涪陵华地大酒店、华川公司、华地御豪公司发送了催款通知书，要求偿还借款本息等，拓友公司、周平、邹玲、鲁妍婷、王伟、涪陵华地大酒店、华川公司、华地御豪公司分别在催收通知书回执上签字、盖章。截止至2019年1月8日，拓友公司尚欠恒丰银行重庆分行借款本金2465.5万元及相应的利息，经恒丰银行重庆分行多次催收，拓友公司依然不予归还所欠全部款项。拓友公司、涪陵华地大酒店、华地御豪公司、华川公司、周平、邹玲、鲁妍婷共同答辩称，我方对借款本金无异议，我方认为恒丰银行重庆分行的第二项诉讼请求中约定的利息标准过高，请求法院调整至中国人民银行同期贷款利率；我方认为该借款于2015年9月23日即已到期，但恒丰银行重庆分行在拖延了近四年的时间才起诉，扩大了相应的利息损失，也加重了保证人的保证责任；恒丰银行重庆分行主张的律师费过高；邹玲的保证期间已经届满,已过对邹玲的追诉期限，且恒丰银行重庆分行未对邹玲进行催告，邹玲的保证责任应当免除。被告王伟未到庭进行答辩。恒丰银行重庆分行围绕诉讼请求举示了以下证据：《综合授信额度合同》、《开立银行承兑汇票合同》、《开立银行承兑汇票合同（额度合同）项下额度使用申请书》2份、《保证金合同》2份、《最高额保证合同》4份、《最高额抵押合同》2份、他项权利证书2份、重庆市房地产抵押合同2份、银行承兑汇票、银行承兑汇票到期兑付通知、催收通知书及回执、《一般代理（分阶段支付费用）合同》、律师费发票、律师费转账凭证。本院组织当事人进行了证据交换和质证。结合各方的陈述，本院认定事实如下：2015年3月6日，恒丰银行重庆分行与拓友公司签订编号为2015年恒银渝综字第003603130011号《综合授信额度合同》。合同约定的主要内容：授信额度为3500万元；额度授信有效期1年，自2015年3月6日至2016年6月5日止。同日，鲁妍婷（保证人）与恒丰银行重庆分行（债权人）签订《最高额保证合同》。合同约定的主要内容：债权人与债务人拓友公司签订《综合授信额度合同》（以下简称主合同），为保障主合同项下连续发生的债权人的债权实现，保证人愿意提供最高额保证担保；保证人担保的主债权为主合同项下的全部主债权。保证人担保的最高债权本金限额为敞口金额人民币3500万元；保证方式为连带责任保证；保证范围是本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、律师费等）。主合同项下最后一笔主债权到期及债权人认为可以实现债权的其他情形，债权人可以直接向保证人主张主合同项下的全部债权。开立银行承兑汇票的保证期间根据债权人垫付款项之日计算。主合同项下每一业务合同的保证期间，自合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，至全部合同中最后到期的合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；当主合同同时受债务人和第三方提供的物的担保时，保证人同意：债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项。债权人放弃或者变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同约定承担保证责任。一旦因本合同发生诉讼至法院，则以合同中确定的地址作为诉讼文书的送达地址；本合同各方当事人地址发生变更时，应书面通知债权人，未书面告知的，视为诉讼送达地址未作变更。共有人声明条款：本人王伟系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。王伟在上述《最高额保证合同》共有人签字处签名。同日，周平（保证人）与恒丰银行重庆分行（债权人）签订《最高额保证合同》。合同约定的主要内容：债权人与债务人拓友公司签订《综合授信额度合同》（以下简称主合同），为保障主合同项下连续发生的债权人的债权实现，保证人愿意提供最高额保证担保；保证人担保的主债权为主合同项下的全部主债权。保证人担保的最高债权本金限额为敞口金额人民币3500万元；保证方式为连带责任保证；保证范围是本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、律师费等）。主合同项下最后一笔主债权到期及债权人认为可以实现债权的其他情形，债权人可以直接向保证人主张主合同项下的全部债权。开立银行承兑汇票的保证期间根据债权人垫付款项之日计算。主合同项下每一业务合同的保证期间，自合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，至全部合同中最后到期的合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；当主合同同时受债务人和第三方提供的物的担保时，保证人同意：债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项。债权人放弃或者变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同约定承担保证责任。一旦因本合同发生诉讼至法院，则以合同中确定的地址作为诉讼文书的送达地址；本合同各方当事人地址发生变更时，应书面通知债权人，未书面告知的，视为诉讼送达地址未作变更。共有人声明条款：本人邹玲系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。邹玲在上述《最高额保证合同》共有人签字处签名。同日，保证人华川公司、华地御豪公司分别与恒丰银行重庆分行签订《最高额保证合同》。合同约定的主要内容：债权人与债务人拓友公司签订《综合授信额度合同》（以下简称主合同），为保障主合同项下连续发生的债权人的债权实现，保证人愿意提供最高额保证担保；保证人担保的主债权为主合同项下的全部主债权。保证人担保的最高债权本金限额为敞口金额人民币3500万元；保证方式为连带责任保证；保证范围是本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、律师费等）。主合同项下最后一笔主债权到期及债权人认为可以实现债权的其他情形，债权人可以直接向保证人主张主合同项下的全部债权。开立银行承兑汇票的保证期间根据债权人垫付款项之日计算。主合同项下每一业务合同的保证期间，自合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，至全部合同中最后到期的合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；当主合同同时受债务人和第三方提供的物的担保时，保证人同意：债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项。债权人放弃或者变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同约定承担保证责任。同日，华川公司（抵押人）与恒丰银行重庆分行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》。合同约定的主要内容：债权人恒丰银行重庆分行与债务人拓友公司签订《综合授信额度合同》（以下简称主合同），为保障主合同项下连续发生的债权人的债权实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定最高额提供抵押担保；由华川公司提供的抵押物是房产XXX；抵押人担保的主债权为主合同项下发生的全部主债权。抵押担保的最高债权本金为敞口金额人民币3500万元；抵押担保范围为在主合同项下的所有主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、抵押物处理费等）；主合同项下最后一笔主债权到期及抵押权人认为可以实现债权的其他情形，抵押权人可以直接向抵押人主张主合同项下的全部债权。债务人未足额按时偿还主合同项下任一业务合同或《额度使用申请书》项下的全部或部分贷款、融资款、抵押权人垫付的款项或者相应利息时，抵押权人有权依法采取折价、拍卖或者变卖的方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿；被担保的债权同时受多个担保合同担保的，抵押人同意抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，抵押权人放弃或变更在其他担保合同项下的担保物权或其权利顺位时，抵押人不免除任何责任，抵押人仍按本合同承担担保责任。嗣后，双方就该抵押合同在登记机关办理了抵押登记。同日，涪陵华地大酒店（抵押人)与恒丰银行重庆分行（抵押权人)签订《最高额抵押合同》。合同约定的主要内容：合同约定的主要内容：债权人恒丰银行重庆分行与债务人拓友公司签订《综合授信额度合同》（以下简称主合同），为保障主合同项下连续发生的债权人的债权实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定最高额提供抵押担保；由涪陵华地大酒店提供的抵押物是土地使用权；抵押人担保的主债权为主合同项下发生的全部主债权。抵押担保的最高债权本金为敞口金额人民币3500万元；抵押担保范围为在主合同项下的所有主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、抵押物处理费等）；主合同项下最后一笔主债权到期及抵押权人认为可以实现债权的其他情形，抵押权人可以直接向抵押人主张主合同项下的全部债权。债务人未足额按时偿还主合同项下任一业务合同或《额度使用申请书》项下的全部或部分贷款、融资款、抵押权人垫付的款项或者相应利息时，抵押权人有权依法采取折价、拍卖或者变卖的方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿；被担保的债权同时受多个担保合同担保的，抵押人同意抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，抵押权人放弃或变更在其他担保合同项下的担保物权或其权利顺位时，抵押人不免除任何责任，抵押人仍按本合同承担担保责任。嗣后，双方就该抵押合同在登记机关办理了第二顺位抵押登记。同月23日，恒丰银行重庆分行与拓友公司签订编号为2015年恒银渝承额字第003603190021号《开立银行承兑汇票合同》。合同约定的主要内容：银行承兑汇票最高限额为3500万元，额度有效期自本合同生效之日起至2016年3月5日止；本合同是编号为2015年恒银渝综字第003603130011号《综合授信额度合同》的子合同；拓友公司授权恒丰银行重庆分行直接扣划保证金及拓友公司在恒丰银行重庆分行处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，扣划不足部分将由恒丰银行重庆分行垫付；自恒丰银行重庆分行垫付票款之日起，拓友公司应立即向恒丰银行重庆分行偿还垫款，并按每日万分之五的利率支付利息；拓友公司未按时足额偿还垫款，支付利息的，应当承担恒丰银行重庆分行为实现本合同项下债权而支付的催收费、诉讼费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，拓友公司向恒丰银行重庆分行出具编号为2015年恒银渝承字第003603220011号、003603190021号《开立银行承兑汇票合同（额度合同）项下额度使用申请书》。银行承兑汇票的到期日均为2015年9月23日。同日，恒丰银行重庆分行与拓友公司签订编号为2015年恒银渝承质字第003603230011号、003603230021号《保证金合同》。合同约定的主要内容：拓友公司向恒丰银行重庆分行提供合计人民币2500万元保证金；保证金存管期间为2015年3月23日至2015年9月23日；保证金存管期间按年利率2.76%计息，存管期间届满时一次性结息。同年9月23日，恒丰银行重庆分行向拓友公司垫付了两笔银行承兑汇票款项，金额分别为14793000元、9862000元，共计24655000元。拓友公司未归还借款本息。2018年3月6日，恒丰银行重庆分行向拓友公司、周平、鲁妍婷、涪陵华地大酒店、华川公司、华地御豪公司送达了催款通知书。该催收通知书载明的主要内容：恒丰银行重庆分行与拓友公司签订了编号为2015年恒银渝综字第003603130011号《综合授信额度合同》。我方已发放了金额为1000万元的流动资金贷款，该笔业务已于2016年3月19日到期。另，我方已发放了敞口金额为1000万元、1500万元的两笔银行承兑汇票，该两笔笔业务已于2015年9月23日到期，请你方尽快偿还。拓友公司、周平、鲁妍婷、涪陵华地大酒店、华川公司、华地御豪公司分别在催收通知书回执上签字、盖章。2018年12月21日，恒丰银行重庆分行（甲方）与重庆百君律师事务所（乙方）签订《一般代理（分阶段支付费用）合同》，约定乙方接受甲方委托，并指派律师代理甲方处理甲方与拓友公司等金额3500万元的借款合同纠纷诉讼中的相关事宜，甲方向乙方支付律师代理服务费93500元，在签订本合同后5个工作日内支付18700元，在取得法院胜诉判决书、裁定书5个工作日内支付18700元，剩余款项在申请法院执行完毕并收回现金后向乙方支付。2019年2月19日，该所向恒丰银行重庆分行开具法律服务费18700元的增值税专用发票。同年4月23日，恒丰银行重庆分行向该所转账支付18700元，用途及附言载明：拓友公司律师费。审理中，保证人华川公司、华地御豪公司、周平、鲁妍婷称，对其承担连带保证责任无异议。恒丰银行重庆分行称，我方在保证期间内向周平发送了催收通知书。周平在该催收通知书上签字，也视为对邹玲进行了催收。保证期间按约是从2016年3月19日至2018年3月18日。因另案债权本金为1000万元,本案债权本金是2500万元。其实际支付的70%律师费即18700元*70%=13090元是本案的律师费。本院认为，案涉《综合授信额度合同》、《开立银行承兑汇票合同》、《保证金合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为有效。恒丰银行重庆分行已于2015年9月23日按约向拓友公司垫付银行承兑汇票款项共计24655000元，拓友公司也认可，本院予以确认。拓友公司等被告关于合同约定的利息标准过高，主张调整至中国人民银行同期贷款利率。本院认为，《开立银行承兑汇票合同》约定，自恒丰银行重庆分行垫付款项之日起，拓友公司应当按每日万分之五的利率支付利息。双方约定的每日万分之五即年利率18%的利率,并未超过法律规定。拓友公司等被告该项主张，本院不予支持。逾期利息是拓友公司逾期还款造成的，与恒丰银行重庆分行何时起诉并无关系。拓友公司等被告关于恒丰银行重庆分行迟延起诉扩大损失的抗辩理由，于法无据，本院不予采纳。恒丰银行重庆分行为实现本案债权已实际支出律师费13090元，本院予以支持。拓友公司应按前述查明的金额及合同约定还本付息，并支付律师费。前述债务未超出案涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定的担保范围。同时，各保证人与恒丰银行重庆分行签订的《最高额保证合同》均约定：主合同项下每一业务合同的保证期间，自合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，至全部合同中最后到期的合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。本案《综合授信额度合同》的项下最后一笔债务的到期之日是2016年3月19日，故本案保证期间为2016年3月19日至2018年3月18日。恒丰银行重庆分行亦在保证期间内行使其权利，华川公司、周平、华地御豪公司、鲁妍婷作为连带保证责任人，应当按照约定对拓友公司的前述债务承担连带清偿责任。恒丰银行重庆分行主张周平配偶邹玲以周平夫妇的夫妻共同财产及鲁妍婷配偶王伟以鲁妍婷夫妇的夫妻共同财产承担连带保证责任。本院认为，邹玲、王伟在《最高额保证合同》上签名,并确认已知晓该合同约定，认可债务为夫妻共同债务，愿意以夫妻共同财产予以清偿，应对其配偶的案涉债务承担共同清偿责任。故对恒丰银行重庆分行请求邹玲以其与周平的夫妻共同财产、王伟以其与鲁妍婷的夫妻共同财产承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。2018年3月6日，恒丰银行重庆分行向周平邮寄送达了催收通知书，周平签收。因属于夫妻共同债务，视为恒丰银行重庆分行在保证期间履行期限届满前履行了对邹玲催告的义务。邹玲关于其不担责的抗辩理由，本院不予采纳。恒丰银行重庆分行与涪陵华地大酒店、华川公司已就约定的抵押物办理登记，其抵押权已依法设立。案涉最高额抵押合同约定的债权发生期间已届满，恒丰银行重庆分行对拓友公司的前述债权已确定，且本金金额在约定的最高额限度3500万元内，故恒丰银行重庆分行有权就其案涉债权对与华川公司约定的抵押物优先受偿。恒丰银行重庆分行与涪陵华地大酒店办理的抵押登记载明：第二顺位抵押登记，故若拓友公司未履行上述还款义务，恒丰银行重庆分行有权将抵押物依法折价或者拍卖、变卖，就价款享有第二顺位的优先受偿权。综上，恒丰银行重庆分行的部分诉讼请求具有事实及法律依据，本院予以支持。被告王伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担相应法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆拓友商贸有限公司在本判决生效后十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金24655000元及利息（从2015年9月23日起，以24655000元为基数，按每日万分之五计算至付清之日止）；二、被告重庆拓友商贸有限公司在本判决生效后十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行支付律师费13090元；三、被告重庆华川置业有限公司、周平、重庆华地御豪控股集团有限公司、鲁妍婷对被告重庆拓友商贸有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、被告邹玲、王伟分别以夫妻共同财产对周平、鲁妍婷的上述债务向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行承担连带清偿责任;五、对上述第一、二项债权，原告恒丰银行股份有限公司重庆分行有权就被告重庆华川置业有限公司所有的下列抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；六、对上述第一、二项债权，原告恒丰银行股份有限公司重庆分行有权就重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司名下位于重庆市涪陵区土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一、二项确定的给付义务范围内享有第二顺位的优先受偿权；七、驳回原告恒丰银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费238115.44元，由原告恒丰银行股份有限公司重庆分行负担18115.44元，被告重庆拓友商贸有限公司、重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司、重庆华地御豪控股集团有限公司、重庆华川置业有限公司、周平、邹玲、鲁妍婷、王伟负担220000元（此款原告恒丰银行股份有限公司重庆分行已垫付，被告重庆拓友商贸有限公司、重庆涪陵华地王朝大酒店有限公司、重庆华地御豪控股集团有限公司、重庆华川置业有限公司、周平、邹玲、鲁妍婷、王伟随前款一并支付给原告恒丰银行股份有限公司重庆分行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长  章若微审 判 员  吴贵平人民陪审员  柳明光二〇二〇年三月十九日书 记 员  卢秋君