广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初27112号原告：黄永泉，男，1984年9月19日出生，汉族，住广东省和平县*************，公民身份号码：441************339。原告：刘金添，男，1972年11月3日出生，汉族，住广东省平远县******松兴，公民身份号码：441************913。原告：刘玉梅，女，1980年11月6日出生，汉族，住址：广东省佛山市南海区*********，公民身份号码：430************02X。原告：刘柏清，男，1974年1月13日出生，汉族，住江西省抚州市宜黄县***********，公民身份号码：362************414。原告：杨霞，女，1984年4月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区************************，公民身份号码：430************026。原告：徐治良，男，1990年4月8日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：440************656。原告：曾志华，男，1985年10月17日出生，汉族，住广东省兴宁市*******电机厂宿舍，公民身份号码：441************077。原告：曾志兴，男，1991年2月3日出生，汉族，住广东省兴宁市*************，公民身份号码：441************331。原告：黄秋娇，女，1985年10月15日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：440************343。原告：黄少娟，女，1992年4月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区狮山镇下柏北区********，公民身份号码：440************721。原告：梁进广，男，1983年12月15日出生，汉族，住广东省阳山县***************，公民身份号码：441************818。原告：骆文全，男，1981年6月14日出生，汉族，住广东省四会市**************，公民身份号码：441************515。原告：伍杰聪，男，1987年5月17日出生，汉族，住广东省高要市**************，公民身份号码：441************378。原告：陈文滔，男，1992年3月17日出生，汉族，住湖南省新邵县************，公民身份号码：430************879。原告：袁业海，男，1988年1月3日出生，汉族，住江西省南昌市安义县**************，公民身份号码:360************719。原告：罗霞莲，女，1978年6月4日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：441************428。原告：李育富，男，1981年1月24日出生，汉族，住广东省平远县***********，公民身份号码：441************637。原告：邹俊英，男，1978年7月17日出生，汉族，住江西省赣州市上犹县*************，公民身份号码：362************012。原告：熊琼，男，1990年6月5日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：430************538。原告：林国雄，男，1987年8月1日出生，汉族，住广东省廉江市*********，公民身份号码：440************516。原告：刘国平，男，1966年9月24日出生，汉族，住湖北省安陆市**********号，公民身份号码：422************917。原告：程正英，女，1983年1月21日出生，汉族，住贵州省思南县*******周老湾组，公民身份号码：522************84X。原告:黄浓娣，女，1989年11月12日出生，汉族，住广东省阳春市**************，公民身份号码：441************009。原告：池伟新，男，1990年6月17日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区********，公民身份号码：440************214。原告：刘海英，女，1981年1月5日出生，汉族，住广东省云浮市云城区**************，公民身份号码：441************147。原告：林清容，女，1991年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***********学宿舍，公民身份号码：441************822。原告：杨宾，男，1993年2月9日出生，汉族，住广州市荔湾区，公民身份号码：441************711。原告：罗梓文，男，1992年12月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********掌楼502房，公民身份号码：440************73X。原告：何军，男，1986年9月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********，公民身份号码：360************079。原告：韩增远，男，1981年3月25日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市*********，公民身份号码：210************773。原告：陈丽芳，女，1960年12月3日出生，汉族，住广东省佛山市南海区******************，公民身份号码：441************040。原告：李少明，女，1975年6月12日出生，汉族，住广东省开平市**********，公民身份号码：440************040。原告：廖百睿，男，1989年5月27日出生，汉族，住广州市荔湾区*******，公民身份号码：440************731。原告：吕燕宏，女，1989年10月4日出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区海门镇新地竹园住宅区*******，公民身份号码：440************66X。原告：叶结红，女，1990年11月9日出生，汉族，住广东省佛山市三水区************，公民身份号码：440************649。原告：唐瑞志，男，1987年6月21日出生，汉族，住广东省罗定市，公民身份号码：445************113。原告：叶瑛科，男，1982年1月15日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***************，公民身份号码：440************315。原告：蒙淑平，女，1981年8月17日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**************，公民身份号码：440************72X。原告：李乐明，男，1989年5月29日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*******************，公民身份号码:440************759。原告：邱财孝，男，1990年7月6日出生，汉族，住湖南省宜章县*******第6村民小组，公民身份号码：431************251。原告：叶左略，男，1989年2月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：441************030。原告：颜建锋，男，1989年3月30日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码：440************714。原告：涂云峰，男，1977年10月16日出生，汉族，住江西省丰城市*************，公民身份号码：362************835。原告：胡志辉，男，1976年1月12日出生，汉族，住四川省蓬溪县*******社29号，公民身份号码：510************558。原告：肖文林，男，1989年6月14日出生，汉族，住湖南省祁东县*********禾5组，公民身份号码：430************212。原告：江裕涛，男，1987年6月24日出生，汉族，住广东省五华县******寨背，公民身份号码：441************99X。原告：黄碧焕，女，1984年8月18日出生，汉族，住广东省佛山市南海区罗村街道，公民身份号码：440************727。原告：谢德俊，男，1988年11月30日出生，汉族，住广东省大埔县******丰光二，公民身份号码：441************616。原告：方志，男，1985年11月2日出生，汉族，住广东省阳江市海陵岛试验区********************，公民身份号码：441************016。原告：李梅，女，1988年1月1日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区峡山街道禾陂新沙区********，公民身份号码：440************200。原告：刘珏辉，男，1982年12月19日出生，汉族，住广东省梅县******塘七，公民身份号码：441******2********。原告：钟青水，女，1985年3月21日出生，汉族，住福建省长汀县*******坑头10号，公民身份号码：350************940。原告：高华艳，女，1991年10月20日出生，汉族，住广东省吴川市***********，公民身份号码：440************648。原告：黄剑棋，男，1977年8月24日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*****************，公民身份号码：440************731。原告：李儒林，男，1978年12月5日出生，汉族，住广东省怀集县***************，公民身份号码：441************21X。原告：张友招，男，1996年3月28日出生，汉族，住广东省大埔县******尖山下，公民身份号码：441************312。原告：杨钟飞，男，1973年3月25日出生，汉族，住浙江省诸暨市****************，公民身份号码：339************812。原告：黄军平，男，1973年11月4日出生，汉族，住湖南省衡阳县*************，公民身份号码：430************333。原告：张龙，男，1995年6月10日出生，汉族，住山西省朔州市平鲁区*********，公民身份号码：140************014。原告：陆间通，女，1985年4月23日出生，汉族，住广西桂平市***********，公民身份号码：450************881。原告：罗心壮，男，1980年10月5日出生，汉族，住广东省普宁市******************，公民身份号码：445************397。原告：李其兰，女，1989年10月13日出生，汉族，住广西博白县*************，公民身份号码：450************608。原告：李嘉豪，男，1996年10月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**********光明花半里雅筑2区26座1803房，公民身份号码：440************315。原告：胡水清，女，1980年2月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区*******之一404房，公民身份号码：440************627。原告：孙瑞屏，女，1984年9月8日出生，汉族，住广东省陆丰市**********，公民身份号码：441************721。原告：谭火荣，男，1967年8月8日出生，汉族，住广东省罗定市**************，公民身份号码：442************512。原告：施婉雅，女，1985年1月28日出生，汉族，住福建省晋江市龙湖镇南庄村西区***，公民身份号码：350************066。原告：秦臻善，男，1989年12月16日出生，汉族，住广西灵山县****************，公民身份号码：450************032。原告:黄旋伟，女，1985年2月8日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：441************849。原告：詹珍，女，1989年10月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，公民身份号码：421************524。原告：李小琼，女，1976年11月23日出生，汉族，住四川省南部县************，公民身份号码：512************209。原告：李耀威，男，1989年3月15日出生，汉族，住广东省廉江市****************，公民身份号码：440************238。原告：杨秀兰，女，1982年6月18日出生，汉族，住广东省南雄市****************，公民身份号码：440************22X。原告：林美英，女，1978年9月14日出生，汉族，住广东省翁源县************，公民身份号码：440************626。原告：李孔亮，男，1971年2月24日出生，汉族，住广东省阳春市**************，公民身份号码：441************739。原告：袁钢，男，1992年6月22日生，住广东省高州市***********，公民身份号码:440************15X。原告：周雯，女，1993年6月16日出生，汉族，住广东省韶关市武江区新建路10号东区******，公民身份号码：440************820。原告：李火平，男，1971年6月8日出生，汉族，住江西省樟树市************，公民身份号码：362************81X。原告：成云高，男，1975年4月27日出生，汉族，住武汉市江夏区***********，公民身份号码：420************232。原告：肖婷，女，1992年5月14日出生，汉族，住湖北省石首市高基庙镇忠义庙分场****，公民身份号码:421************987。诉讼代表人：刘金添、袁钢、袁业海、唐瑞志、肖婷。共同委托诉讼代理人:赵国平,广东邦南律师事务所律师。共同委托诉讼代理人:孔越凡,广东邦南律师事务所实习律师。被告:佛山鼎宏基投资发展有限公司，住所地:佛山市南海区，统一社会信用代码：914***********870N。法定代表人:陈生强。委托诉讼代理人：李志兴，广东泽誉律师事务所律师。上列全部原告（以下简称原告黄永泉等80人）诉被告佛山鼎宏基投资发展有限公司排除妨害纠纷一案,本院于2019年10月29日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月10日公开开庭进行了审理。原告黄永泉、邱财孝、熊琼、刘金添、吕燕宏、袁业海、廖百睿及委托诉讼代理人赵国平、孔越凡，被告的委托诉讼代理人李志兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告消除其交付业主使用的“广东省佛山市南海区**********光明花半里雅筑2区”小区地面水淹危险，对该雅筑2区地面泄水管道设施进行整改；2.被告在小区内以小区公告的形式，就2019年5月28日-30日三天时间小区全面水淹的情形向业主道歉；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：原告均系广东省佛山市南海区**********光明花半里雅筑2区的业主，同时作为该小区120户业主的代表向人民法院表达诉求，要求被告承担上述诉讼请求中应尽的法律责任。被告系具有商品房开发资质的开发商，佛山市南海区**********光明花半里雅筑2区是其开发的商品房。各原告及众多业主在前期购房中，听信了被告的宣传，以为被告所开发的商品房具备宜居的条件，纷纷购买了被告本涉讼小区的商品房。自今年初，各业主己分别进行装修及入住。然而，2019年5月28日的一场大雨，将小区地面不能正常泄水的设计及施工缺陷暴露无遗:小区一层水淹最深部分深达30-40公分，可淹没三层沙包;车位无法出进;电梯停电停运，种种险象环生，严重影响了原告及小区业主入住。经业主们查找原因，才发现被告小区地面泄水的沟渠管道存在严重问题:铺设在小区一层地面的下水管道仅以10公分的PVC水管平铺，作为下水管渠道泄水，泄水量极少:故遇上下雨天气，小区一层地面不能及时泄水导致水淹。5月30号，原告及业主代表找物业及被告协商，希望被告能够整改小区一层泄水设施，让业主能安居乐业，但被告强调不是自己的问题，是天降暴雨所致。上述问题虽经基层协调和媒体介入报道，但被告没有接受原告及业主们的意见，未见有任何整改的迹象。8月1日，佛山再降中雨，小区地面一层便继续积水成灾，物业保安只得以沙包砌堵车库入口，以免水淹并涌进地下室，疑似抗洪景象再现。原告认为，业主们出于对被告的信任，购买了被告开发的楼盘，一场大雨就暴露了这么重大的问题，严重地影响了原告及众多业主的安居。原告及业主们雨后曾到南海其他开发商多家新旧楼盘走访调查对其一层地面泄水沟渠的建筑设计施工进行考查，5月28日的暴雨未见其他任何一家开发商的楼盘一层水淹30-40公分的情况，因为各楼盘均为垂直式沟渠设计，泄水量大，泄水速度快。原告认为，被告楼盘的地面泄水设计及施工存在重大瑕疵，遇上暴雨则严重影响业主的入住，侵害了原告及广大业主的合法权益，原告要求被告进行整改是合理要求，被告应予以采纳并改正。被告辩称，一、原告主张消除交付业主使用的“广东省佛山市南海区**********光明花半里雅筑2区”小区地面水淹危险，对该雅筑2区地面泄水管道设施进行整改的诉讼请求，毫无事实和法律依据，应予以驳回。具体理由如下：首先，本案的案由是排除妨害纠纷，排除妨害纠纷的构成要件要求妨碍的行为必须是持续进行的，而且是一种现实的妨害，而不是一种将来发生的危险。但在本案中，涉案小区水淹完全由于突发性暴雨，造成市政道路大量积水并反涌，是概率极低的突发性自然灾害所导致，也并非现实持续性的妨碍。现涉案小区水淹危险并不存在，原告也没有举证证明涉案小区存在或可能存在水淹危险。其次，涉案小区是由专业设计资质的佛山市岭南建筑设计咨询有限公司出具设计图纸，根据佛山市南海区单一重现期暴雨强度设计排水系统，完全符合室外排水设计规范，并经政府相关部门规划审批，取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证后才予以建设的。还有，涉案小区竣工完成后，经过勘察单位广东佛山地质工程勘察院、设计单位岭南建筑设计咨询有限公司、施工单位深圳市西部城建工程有限公司、监理单位佛山市南海区展翅建设工程监理有限公司、工程质量监督机构佛山市南海区建筑工程质量监督站以及被告根据涉案小区的设计图纸已合格验收。再有，涉案小区水淹的原因是2019年5月28日当日雨水量比较大，河涌水位暴涨，甚至一度高过了市政排水管道，造成涉案小区外面的市政道路大量积水，并反涌至涉案小区，从而导致小区里面积水。市政道路的积水一疏通后，涉案小区的积水马上就排通，可见，涉案小区水淹完全由于市政道路大量积水并反涌所导致，与涉案小区地面泄水设计不存在任何因果关系。故，原告请求对涉案小区地面泄水管道设施进行整改的诉讼请求毫无事实和法律依据。二、如前面所述，2019年5月28日涉案小区水淹与被告的地面泄水设计不存在因果关系，故此，原告请求被告在小区内以小区公告的形式，就2019年5月28日-30日三天时间小区全面水淹的情形向业主道歉的诉讼请求不应予以支持，也理应依法予以驳回。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：位于广东省佛山市南海区*********光明花半里雅筑2区（以下简称涉讼小区）共有楼宇17栋（11座至27座），被告是该小区的发展商。2015年至2016年期间，建设主管部门核发涉讼小区各栋楼宇规划许可、施工许可。各楼宇及站务房于2018年9月7日经竣工验收备案。其中13-16、22、23座（一期）于2018年12月23日交付使用，11、12、24-26座（二期）于2019年12月31日交付使用，17-21、27座（三期）尚未交付使用。涉讼小区合共1326户，本案原告均为小区业主。2019年5月28日，南海区出现强降雨天气，南海区狮山镇录得最大降雨量151.9毫米。涉讼小区周边道路、小区负二层、负一层、夹层出现水浸现象。2019年10月29日，原告提起诉讼。本院认为，物权人请求排除妨害、消除危险，应符合三个条件:合法物权受妨害或存在危险、该损害结果因妨害人的行为（或设施）引起、妨害行为（或设施）存在违法或不正当性。据此并结合全体原告的陈述及举证分析，其一、水浸情况是在特定时点、特定条件下个别发生，至起诉前已消失，原告所述2019年8月1日再次发生水浸情况未得到被告认可，且无证据可供查证水浸情况存在长期持续风险及具体影响程度；其二、从现有证据无法证明涉讼小区水浸情况是因被告的开发建设行为引起，原告所诉2019年5月28日水浸持续时间较短，且是局部区域短时内大量降雨的自然天气引发，从双方陈述及当时的公共报道可知，水浸范围亦不限于原告所诉的涉讼小区，还包括小区以外的大面积公共区域，根据日常生活经验法则分析，水浸情况受降雨幅度、小区与外部环境地势高低对比、周边市政设施综合排污能力等多个因素影响，原告推测小区内局部设施引发如此范围、程度的水浸情况，明显不符合常理；其三、涉讼小区楼宇包括室外排水工程经规划、报建、验收竣工备案，符合排水工程设计规范要求，原告亦未提供任何证据证明被告开发涉讼小区的行为、建设标准存在违反法律、行政法规或明显不正当之处；综上，各原告作为物权人，对其主张存在的妨害行为及诉请排除妨害的法律构成要件负有举证责任，但未充分举证，应承担举证不能的相应法律后果。原告认为被告交付的排水系统设计及施工存在重大瑕疵，实质认为被告就商品房买卖合同项下交付的标的物（包括房屋专有部分及小区公共、配套的共有部分）存在不符合约定的情况，应基于合同关系向合同相对方主张违约责任，而非基于物权的排他性提起物权保护之诉。房屋共有部分权利由小区全体业主共同享有、共同管理，依法依程序行使，个别业主对共有部分观感、意愿并不能代表全体业主的意思表示。若认为因应小区使用需求需对经竣工验收合格的工程进行更高标准的变动，应由全体业主依法依程序进行表决，并确定相应费用的负担处理。综上，原告诉请及所主张的法律理据含糊,存在多个法律关系竞合，经本院释明后原告亦未明确，本院仅按原告起诉请求、事实和理由分析，原告就其全部诉讼请求的举证均未达高度盖然性，客观上亦不存在可继续查证的条件，原告诉求理据不足，本院均不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告黄永泉等80人的诉讼请求。本案案件受理费100元（原告已预交200元），由原告负担。原告多预交诉讼费的100元，在本判决生效后经原告书面申请，本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判长  招伟妍审判员  卢柱平审判员  郭 俊二〇二〇年三月二十日书记员  关凯婕