海口市琼山区人民法院   民事判决书   (2019)琼0107民初7933号   原告：杨逊甲，男，1983年7月13日出生，汉族，住海口市。公民身份号码：×××。   被告：陈良，男，1971年6月17日出生，汉族，户籍地住址海口市。公民身份号码：×××。   原告杨逊甲与被告陈良合同纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨逊甲到庭参加诉讼。被告陈良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本庭依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告杨逊甲向本院提出诉讼请求：1.判决被告返还原告代付款230000元及利息20700元(以230000元为本金，以年利率为6%计算，自2018年4月27日起算至被告实际付清之日止，暂计至2019年10月27日的利息，合计18个月，利息为20700元)；2.判决被告承担本案的诉讼费。事实和理由：依据(2017)琼0107民初1510号原告杨逊甲与被告陈良、林川媚、第三人海南佳元房地产开发有限公司(以下简称佳元公司)、中国建设银行股份有限公司海南省分行(以下简称建设银行)、海南省住房公积金管理局(以下简称公积金管理局)房屋买卖合同纠纷一案已审理终结。关于原告杨逊甲与被告陈良房屋买卖合同纠纷一案，因案外人庞学柳(陈良欠庞学柳110000元)、卢月徽(陈良欠卢月徽120000元)与被告陈良民间借贷纠纷案导致杨逊甲向被告陈良购买的位于海口市××区房(备案号为：L00075296)被查封，不能依法办理过户。经庞学柳与杨逊甲双方经友好协商，自愿达成如下和解协议：一、由杨逊甲为被执行人陈良代付110000元给庞学柳；于2018年4月28号前将该款存入法院账号(户名：海口市琼山区人民法院；开户行：海口农村商业银行股份有限公司铁桥支行；账号：×××)。杨逊甲代付后，再向被执行人陈良追偿。二、上述款项存至法院账户后，法院解除对上诉房屋的查封。杨逊甲于2018年4月26日通过海口农商银行转款110000元至海口市琼山区人民法院。经卢月徽与杨逊甲双方经友好协商，自愿达成如下和解协议：一、由杨逊甲为被执行人陈良代付120000元给卢月徽；于2018年4月28号前将该款存入法院账号(户名：海口市琼山区人民法院；开户行：海口农村商业银行股份有限公司铁桥支行；账号：×××)。杨逊甲代付后，再向被执行人陈良追偿。二、上述款项存至法院账户后，法院解除对涉案房屋的查封。杨逊甲于2018年4月26日通过海口农商银行向海口市琼山区人民法院转账120000元。现位于海口市××区房(不动产权证号：YG023190)产权已登记在杨逊甲名下。由于被告陈良一直下落不明联系不上，现向法院起诉陈良偿还杨逊甲代付款230000元及以230000为本金利息按年利率6%，自2018年4月26日计算至本金清偿之日利息。   被告陈良未到庭未作答辩。   原告围绕其诉讼请求依法提交了（2017）琼0107民初1510号民事判决书、（2016）琼0107民初1179号民事判决书、（2016）琼0107民初2500号民事判决书、（2018）琼0107执534号执行和解协议、（2017）琼0107执719号执行和解协议、（2017）琼0107执719号结案通知书、（2018）琼0107执534号结案通知书、现金缴款单、海南省代管款押金保证金专用票据。被告未到庭举证、质证，本院视为被告放弃其举证、质证的权利。经审查，与原件核对无误后，本院对原告提交的所有证据的真实性予以采信。   依据本院采信的证据和庭审查明的内容，本院认定事实如下：2013年5月10日，被告陈良及其前妻林川媚与海南佳元房地产开发有限公司（以下简称“佳元公司”）签订《海口市商品房买卖合同》，合同主要约定：一、被告陈良与林川媚购买佳元公司开发的位于海口市××区·江畔人家项目的B501房；二、建筑面积146.74平方米，套内建筑面积119.19平方米，按套内建筑面积计价，每平方米10187.88元，总额为1214294元。合同签订后，被告陈良与林川媚向佳元公司支付购房款714294元，剩余500000元由陈良与林川媚办理公积金贷款。受海南省住房公积金管理局（以下简称公积金管理局）的委托，中国建设银行股份有限公司海南省分行（以下简称建设银行）作为贷款人将500000元贷款发放至佳元公司账户，并办理了涉案房屋的期房抵押备案。   2015年4月17日，陈良与林川媚办理了离婚登记，二人签订的《离婚协议》中约定了涉案房屋的所有权及室内家具归男方所有。2015年11月4日，杨逊甲与陈良签订《购房协议》，合同约定：现以陈良在海口市××区房转卖给杨逊甲，房款总价为900000元（不含转房手续费和家具）。现收到杨逊甲交来预付款430000元，余款部分（公积金贷款470000元）由杨逊甲在正式办理转名过户手续时再付给银行公积金贷款。2016年1月起杨逊甲开始入住涉案房屋，并按月将款额存入陈良还贷账户供银行划扣。2017年3月15日，杨逊甲向本院提起了诉陈良、林川媚、第三人佳园公司、建设银行、公积金管理局房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月10日作出（2017）琼0107民初1510号民事判决，一、限杨逊甲于本判决生效之日起十日内以陈良名义向公积金管理局一次性偿还《住房公积金贷款合同》项下剩余贷款本息；二、建设银行在杨逊甲清偿上述贷款本息后五日内申请解除海口市琼山区凤翔东路2-1号绿色佳园·江畔人家1-6号楼B501房的期房抵押备案；三、佳元公司协助陈良、林川媚在解除期房抵押备案之日起十五日内办理海口市琼山区凤翔东路2-1号绿色佳园·江畔人家1-6号楼B501房的产权登记至杨逊甲名下。   因被告向案外人卢月徽借款120000元未还，卢月徽于2016年6月28日向本院提出财产保全申请，当日本院作出了（2016）琼0107财保24号民事裁定，查封陈良、林川媚购买的位于海口市××区房（备案号为L0075296),卢月徽于2016年7月1日向本院提起民事诉讼，本院于2016年11月1日作出（2016）琼0107民初1179号民事判决，限陈良于本判决之日起三日内向卢月徽清偿借款本金120000元及利息。该判决生效后，陈良仍未还款，卢月徽向本院申请对被告的财产进行强制执行。因陈良向案外人庞学柳借款110000元未还，庞学柳于2016年10月8日向本院提起民事诉讼。诉讼过程中，本院根据庞学柳的诉讼财产保全申请，于2016年11月7日作出（2016）琼0107民初2500号民事裁定，轮候查封备案登记于陈良、林川媚购买的海口市××区房（合同备案号：L00075296,不动产权证号：YG023190）,期限为三年。本院于2017年1月22日作出（2016）琼0107民初2500号民事判决，限陈良于本判决生效之日起十日内向庞学柳偿还借款110000元及利息。该判决生效后，陈良仍未还款，庞学柳向本院申请对陈良的财产进行强制执行。以上二案在执行阶段中，杨逊甲于2018年4月17日分别与卢月徽、庞学柳达成《和解协议》，分别载明了：“一、由杨逊甲为被执行人陈良代付120000元、110000元给卢月徽、庞学柳；于2018年4月28号前将该款存入法院账号。杨逊甲代付后，再向陈良追偿；二、上述款项存至法院帐户后，法院解除对涉案房子的查封。”协议签订后，杨逊甲于2018年4月26日向本院账户存入120000元、110000元。   庭审中，杨逊甲称陈良在2019年1月份时曾电话与其联系，称已经知道陈良为其代付款一事，并承诺会偿还杨逊甲代付的借款。但自2019年4月开始，杨逊甲就已联系不上陈良，遂成讼。   本院认为，杨逊甲与二案外人卢月徽、庞学柳分别签订的《执行和解协议》同意为陈良代付欠案外人的借款，并在协议中约定此后向陈良追偿代付的借款。此后陈良亦对杨逊甲表示知情，且愿意向杨逊甲偿还代其支付给案外人的借款。杨逊甲主张陈良向其偿还代付款230000元，本院予以支持。   杨逊甲依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》的规定主张按年利率6%计算利息，但本案是合同纠纷，不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中的相关规定。因此，本院调整为以230000元为基数，自2018年4月27日起至2019年8月19日按中国人民银行同期一年期贷款基准利率计算利息；自2019年8月20日起至被告实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为标准计算利息。原告主张超过的部分，本院不予支持。   依照《中华人民共和国民法通则法》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、限被告陈良于本判决生效之日起十日内向原告杨逊甲支付代付款230000元及利息（以230000元为基数，自2018年4月27日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至清偿之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付）；   二、驳回原告杨逊甲的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5061元，由原告杨逊甲承担126元，被告陈良承担4935元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   审判长 国 珺   人民陪审员 陈传汉   人民陪审员 李惠玲     二Ｏ二Ｏ年三月十八日   法官助理 唐梦丹   书记员 符睿儒   附：本案适用法律条文   《中华人民共和国民法通则》   第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。   债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。   《中华人民共和国合同法》   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。