吉林省公主岭市人民法院刑 事 判 决 书（2020）吉0381刑初21号公诉机关吉林省公主岭市人民检察院。被告人廉伟，男，1965年3月18日出生，汉族，户籍所在地吉林省公主岭市，住公主岭市。因涉嫌寻衅滋事，于2019年6月26日被公主岭市公安局刑事拘留，于2019年7月10日被公主岭市公安局逮捕。现羁押于公主岭市看守所。辩护人王振东、李泽明。吉林省公主岭市人民检察院以公检一部刑诉（2020）5号起诉书，指控被告人廉伟犯寻衅滋事罪、敲诈勒索罪、诈骗罪，于2020年1月6日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年3月17日公开开庭审理了本案，吉林省公主岭市人民检察院指派检察员佟晓明，书记员王枫出庭支持公诉，被告人廉伟及辩护人王振东、李泽明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉林省公主岭市人民检察院指控：2019年2月25日，公主岭市爱心老年公寓小区停电，电业局派人抢修，被告人廉伟称该小区内变电室属于其个人财产，阻挠电业局工作人员进入变电室送电，导致该小区生活用电断电、断水超过24小时，供热用电断电5天，致小区5天（2月25日至3月1日）未得到供暖，严重影响该小区70余家住户的生活及17家商户经营。2018年5月，我市开展10蒸吨及以下燃煤锅炉淘汰整治工作并多次召开推进会。同年11月，市政府召开会议研究爱心老年公寓小区供暖问题时，被告人廉伟谎称该小区锅炉房是其个人财产，向公主岭市人民政府提出要补偿费，会议决定由第三方评估公司对小区锅炉房进行评估后，由政府一次性补偿，会后第三方评估公司对该锅炉房三次评估均值为51万余元，后因公安机关介入调查，被告人廉伟骗取政府补偿费未得逞。2009年杨某1开发建设丽府嘉苑小区，因打地基需要挪动爱心老年公寓小区的西门，杨某1找到该小区物业人员被告人廉伟协商此事，被告人廉伟提出该小区的门是自己的，并以此向杨某1索要4个车库，否则不允许其施工，致使杨某1的工程停工两月有余。后杨某1被迫同意给廉伟4个车库后其工程才得以施工。经公主岭市发展和改革局价格认定结论书认定，涉案的4个车库价值人民币210560元。2018年4月，爱心老年公寓小区的商户喜庆日水饺店向电业局申请接动力电，电业局从该小区的变电室为其接动力电，被告人廉伟（该小区物业人员）得知此事后，将该水饺店断电，水饺店老板孙某1找到被告人廉伟，被告人廉伟称变电室是其个人的，以此向孙某1索要人民币5万元，后孙某1为继续营业给付被告人廉伟人民币5万元。吉林省公主岭市人民检察院指控上述犯罪事实所列举的证据如下：1、书证：常住人口基本信息详细信息、涉案人员到案经过、违法犯罪记录查询等；2、证人证言：证人李某1、李某2、王某1等人证言；3、被害人陈述：被害人凌某、赵某1、段某等人陈述；4、被告人供述与辩解：被告人廉伟供述与辩解；5、鉴定意见：公主岭市发展和改革局价格认定结论书；6、勘验、检查笔录：现场勘验检查笔录；7、视听资料：电话笔录视频资料。吉林省公主岭市人民检察院认为：被告人廉伟任意占用公私财物，情节严重；以非法占有为目的，虚构事实，骗取公私财物，数额特别巨大且以威胁方法强行索要财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百九十三条、第二百六十六条、第二百七十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以寻衅滋事罪、诈骗罪、敲诈勒索罪追究其刑事责任。被告人廉伟在庭审过程中，称我也没阻挠电业局送电，什么时候停电我不知道，另外也没有断过水。我有营业执照、合同、锅炉、配电室、车棚，还有两个门，我要补偿款和赔偿属于正常的。杨某1开发小区我没有去找过他，杨某1要占我18米的地，说让我换，没有这块地他建不了楼，这18米的地是老板送给我的，当时杨某1给我4个车库，在门外又奖励我1个，是他们经过董事会研究的。喜庆日水饺说是电业局办的各种手续，但是物业是我的，他在我的配电室上凿个窟窿，深度是1米2，沟挖完之后也不管，我是物业法人代表，他从来也没有给过我钱。我一生气就给他拉闸了，他找的电业局，电业局给他出证明了，扬言要告我，我说你随便告。辩护人王振东、李泽明的辩护意见是：对于公诉机关指控被告人廉伟寻衅滋事罪，缺乏足够证据。对公诉机关起诉被告人廉伟犯有诈骗罪持有异议，公诉机关对诈骗罪的指控不成立，被告人的言语不是确定被害人是否陷入错误认识的依据，作为锅炉的经营管理一方提出相应的诉求也是正常的，起诉书提及涉案诈骗数额51万余万是由第三方评估公司对该锅炉房三次评估均值，不是被告人主张的数额，更不一定是政府最终支付的数额。对于公诉机关指控被告人廉伟敲诈勒索罪，因为索取利益的前提是相对方都存在违法占有他人利益情节，而被告人廉伟还有一个特殊身份，是物业的管理人，所以被告人廉伟的行为不能定敲诈勒索罪。本院经审理查明，2019年2月25日，公主岭市爱心老年公寓小区停电，电业局派人抢修，被告人廉伟称该小区内变电室属于其个人财产，阻挠电业局工作人员进入变电室送电，导致该小区生活用电断电、断水超过24小时，供热用电断电5天，致小区5天（2月25日至3月1日）未得到供暖，严重影响该小区70余家住户的生活及17家商户经营。2018年5月，我市开展10蒸吨及以下燃煤锅炉淘汰整治工作并多次召开推进会。同年11月，市政府召开会议研究爱心老年公寓小区供暖问题时，被告人廉伟谎称该小区锅炉房是其个人财产，向公主岭市人民政府提出要补偿费，会议决定由第三方评估公司对小区锅炉房进行评估后，由政府一次性补偿，会后第三方评估公司对该锅炉房三次评估均值为52万余元，后因公安机关介入调查，被告人廉伟骗取政府补偿费未得逞。2009年杨某1开发建设丽府嘉苑小区，因打地基需要挪动爱心老年公寓小区的西门，杨某1找到该小区物业人员被告人廉伟协商此事，被告人廉伟提出该小区的门是自己的，并以此向杨某1索要4个车库，否则不允许其施工，致使杨某1的工程停工两月有余。后杨某1被迫同意给廉伟4个车库后其工程才得以施工。经公主岭市发展和改革局价格认定结论书认定，涉案的4个车库价值人民币210560元。2018年4月，爱心老年公寓小区的商户喜庆日水饺店向电业局申请接动力电，电业局从该小区的变电室为其接动力电，被告人廉伟（该小区物业人员）得知此事后，将该水饺店断电，水饺店老板孙某1找到被告人廉伟，被告人廉伟称变电室是其个人的，以此向孙某1索要人民币5万元，后孙某1为继续营业给付被告人廉伟人民币5万元。上述事实，有公诉机关宣读、出示的下列证据予以证明：1、受案登记表、立案决定书，证明本案立案情况。2、常住人口基本信息详细信息，证明被告人廉伟刑事责任年龄。3、涉案人员到案经过，证明2019年6月26日在吉林省公主岭市公安民警将被告人廉伟抓获。4、违法犯罪记录查询，证明经查询被告人廉伟因赌博于2011年11月16日被公主岭市东三派出所行政拘留15日。罚款人民币2000元。5、辨认笔录，证明李某3辨认出被告人廉伟。6、公主岭公安局现场勘查卷宗，证明公安机关对公主岭市河南街道爱心老年公寓小区进行现场勘查情况。7、公主岭市供电分公司关于公主岭爱心老年公寓土建变电室情况说明，证明该小区2018年7月15日发生停电。抢修人员到达现场后，经物业人员廉伟允许，工作人员跳窗进入恢复送电，停送电时间约四小时左右。2018年11月3日该小区出现停电，物业人员廉伟爱人向供电公司维修人员表示：该变电室属于个人产权，不允许供电人员进入送电，未能及时送电。后经警察调解，允许供电公司维修人员进入变电室送电，停送电时间约十小时左右。2019年2月25日该小区出现停电，物业人员廉伟拒绝供电公司人员进入变电室维修的请求，未能及时送电，停送电时间约2天。8、公主岭供电分公司情况说明，证明爱心老年公寓小区土建变压器室不属于公主岭供电分公司产权，应由物业管理，爱心老年公寓小区土建变压器室建成后该公司留有一把变电室钥匙（便于突发情况的处理），物业留有一把变电室钥匙。爱心老年公寓小区停电后，接到居民保修电话，该公司保修人员第一时间到达现场欲予恢复供电，但遭到廉伟阻拦，不让进入变电室送电。爱心老年公寓小区变压器室开关柜有两个主受开关一个控制居民生活用电一个控制取暖用电。9、公主岭供电分公司情况说明，证明2018年4月至2018年8月期间，爱心老年公寓计划停电统计说明：1、2018年4月24日6时-18时，爱心老年公寓停电（原因为岭南变全停检修影响）；2、其余时间我公司对爱心老年公寓小区和爱心老年公寓门市喜庆日水饺店一直正常供电，无其他检修停电计划。10、公主岭市公安局治安管理大队情况说明，证明2019年2月末公主岭市陈占营市长在信访局召开会议，协调公安等部门解决公主岭市爱心老年公寓停水停电问题。会上决定当天下午两点，各部门到爱心老年公寓现场处理停水停电问题。各部门到达公主岭市爱心老年公寓后，电业局工作人员想要进入爱心老年公寓变电室推上电闸，爱心老年公寓小区物业廉伟阻拦电业局工作人员工作，后河南派出所民警将廉伟强制带离，在小区居民见证下，工作人员破窗进入变电室，推上电闸，恢复供电。11、公主岭市公安局刑事侦查大队办案说明，证明公主岭市公安局刑警大队在办理廉伟寻衅滋事案中，因廉伟阻止电力部门抢修，造成爱心老年公寓小区住户77家，门市17家停电停水。12、公主岭市气象局气象证明，证明2018年11月2日至2018年11月5日公主岭市气象自动站资料：2日最低气温为3℃，平均气温是9.8℃；3日最低气温是8.5℃，平均气温是12.2℃；4日最低气温是0.5℃，平均气温是3.1℃；5日最低气温是零下6.1℃，平均气温是零下1.7℃。2019年2月24日至2019年3月1日公主岭市气象自动站资料：2月24日最低气温是零下3.7℃，平均气温是0.5℃；2月25日最低气温是零下11℃，平均气温是零下2.8℃；2月26日最低气温是零下10.6℃，平均气温是零下3.8℃；2月27日最低气温是零下11℃，平均气温是零下3.6℃；2月28日最低气温是零下2.5℃，平均气温是1.2℃；3月1日最低气温是零下6.8℃，平均气温是3.6℃。13、公主岭市市委市政府信访局接待科情况说明，证明2018年11月12日李某4等35人来信访局上访，反映爱心老年公寓取暖费问题。2018年12月13日任某等70人来市信访局上访，反映爱心老年公寓晚一个月供暖要求退还一个月费用。2019年2月26日赵亮等25人来市信访局上访，反映爱心老年公寓小区停电问题。2019年2月27日王洋洋等15人来市信访局上访，反映爱心老年公寓停电供热等问题。2019年2月28日陈晶莹等30人来市信访局上访，反映爱心老年公寓小区停电无法供暖问题。2019年3月1日刘某1等15人来市信访局上访，反映爱心老年公寓小区停电无法供暖问题。14、公主岭市市委市政府信访局接待科情况说明及照片，证明陈占营副市长于2019年3月1日接待爱心老年公寓小区住户反映小区停电无法供暖问题。15、缴费情况表，证明宏达热力公司爱心老年公寓2018年取暖费缴费情况。16、信访记录，证明公主岭市人民政府信访局来访登记情况。17、公主岭市公安局刑警大队情况说明，证明公安机关正通过信息化手段对陈海的人员身份进行确认，并查找陈海的联系方式。18、公主岭市公安局刑警大队情况说明，证明公主岭市爱心老年公寓小区变电室产权属爱心老年公寓全体业主共有。19、公主岭市不动产登记中心《关于确认公主岭市爱心老年公寓锅炉房变电室配套附属设施权属的函》的回复，证明经查询公主岭市爱心老年公寓锅炉房变电室配套附属设施未在我中心办理房屋所有权登记，我中心无法确认该设施的权属。20、公主岭市不动产登记中心资料查询结果证明，证明公主岭市爱心老年公寓（小区附属配套设施土建变电所），自2016年10月21日至2019年4月19日14时39分，未在公主领市不动产登记中心办理不动产房屋产权登记。21、公主岭市住房和城乡建设局关于确认公主岭市××公寓锅炉房变电室配套附属设施的复函及住房信息查询证明，证明经查询截止到2016年10月21日之前，公主岭市爱心老年公寓锅炉房、变电室在公主岭市房屋产权管理中无房屋产权登记信息。22、会议纪要，证明爱心老年公寓小区供暖问题：会议要求原供热人廉伟按照协调意见同意市政府找第三方评估公司对原供热锅炉房、烟囱、锅炉进行评估并尊重评估结果，一次性补偿到位。由城管局负责找第三方评估公司对该小区锅炉房、锅炉、烟囱进行评估，并向市政府申请所需补偿资金和评估费用。签定协议后一次性补偿到位。城管局供热办负责与宏达热力公司核准供热入网配套所需资金，与宏达热力公司就使用原锅炉房做新换热站抵顶入网配套费。新供热换热站宏达热力公司可永久使用，如供热主体发生变化时，本着谁负责小区供热，谁享有使用权的原则。由政府负责原供热人廉伟小时储备的480吨煤，廉伟提供正式的购煤发票和检验报告书。被告人廉伟出席会议。23、公主岭市环境保护局《关于淘汰公主岭市建成区内每小时十蒸吨及以下燃煤锅炉的通知》、《关于对公主岭市建成区内每小时10蒸吨及以下燃煤锅炉淘汰工作的督办通知》及说明、公主岭市淘汰燃煤小锅炉补贴工作方案、全市整治燃煤小锅炉工作会议上的讲话稿、签到簿、照片，证明公主岭市建成区内关于淘汰每小时十蒸吨及以下燃煤锅炉及补贴工作的相关规定，2018年10月15日公主岭市环境保护局（现公主岭市生态环境局）下发了《关于对公主岭市建成区内每小时10蒸吨及以下燃煤锅炉淘汰工作的督办通知》，爱心老年公寓相关负责人接到取文件通知电话后，表示不会取走相关文件，同时该负责人也不提供邮箱等其他信息联络方式。淘汰建成区燃煤小锅炉等相关政策，文件和要求之前通过全市大会和环保局工作会议已经告知到该单位负责人（负责人均参加会议）。被告人廉伟参加2017年5月19日公主岭市燃煤锅炉整治工作会议，参加2018年6月23日淘汰建成区内燃煤小锅炉会议24、营业执照，证明公主岭市爱心老年公寓物业管理经营处经营者为廉伟，类型为个体工商户，经营场所为解放路爱心老年公寓，组成形式为个人经营。25、固定资产价格评估汇总表，证明对涉案固定资产三次评估情况，其中评估价格分别为41.7754万元、60.19万元、55.5273万元。26、公主岭市公安局刑事侦查大队办案说明，证明公主岭市供热办找的三家第三方评估机构评估价格为41.7754万元、60.19万元、55.5273万元，取均值对廉伟进行补偿。27、收款收据及微信转账记录，证明爱心老年公寓住户向被告人廉伟缴纳取暖费用情况。28、物业管理委托合同，证明爱心老年公寓物业管理委托合同的相关内容，其中委托管理的物业构成细目：爱心老年公寓综合楼及配套的供暖锅炉房、泵房、变电室及配套设施、自行车棚等共用设施、设备；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、化粪池、落水管、共用照明、暖气干线、供暖锅炉房、泵房、变电室及配套设施、自行车棚等委托爱心老年公寓物业管理经销处负责管理（包括锅炉及配套设施的更换）。29、长春市淘汰燃煤小锅炉工作方案，证明被告人廉伟提供长春市淘汰燃煤小锅炉工作的相关规定。30、民事判决书，证明宋兴与姜广明、姜某1、姜益华商品房预售合同纠纷的诉讼情况及爱心老年公寓的开发和销售情况。31车库照片、航拍图、情况说明，证明爱心老年公寓与丽府嘉苑的位置及车库情况。32、公主岭市发展和改革局价格认定结论书，证明涉案解放路广场西侧爱心老年公寓锅炉房对面和丽府嘉苑2号楼东侧四个车库认定二手市场交易价格为人民币210560元。33、营业执照、用电申请手续、租房协议、业扩现场勘查工作单、低压装拆表工作单、新装（增容）送电单，证明公主岭市喜庆日水饺店向公主岭供电份公司申请用电情况。34、公主岭供电分公司情况说明，证明爱心老年公寓门市喜庆日水饺店向该公司申请三相电进户即要求安装动力电，爱心老年公寓居民用电与所有门市用电均由爱心老年公寓小区土建变电室供电，该变电室为总电源。爱心老年公寓小区土建变电室能够操控喜庆日水饺店用电。喜庆日水饺店接引三相电必须由爱心老年公寓土建变电室总电源接出，爱心老年公寓土建变电室有总电源开关能够控制所有商户及住宅用电，喜庆日水饺店也有单独的总电源开关，变电室也能控制喜庆日水饺店用电。爱心老年公寓小区土建变电室产权不属于该公司所有。35、公主岭市公安局刑警大队办案说明，证明经公安机关调查发现2018年10月份，公主岭市爱心老年公寓小区物业廉伟虚构爱心老年公寓变电室、锅炉房所有权为其所有，向公主岭市人民政府索取赔偿，导致公主岭市人民政府陈占营市长主持召开联席会议，准备赔偿廉伟50余万元，后因公安机关介入调查，公主岭市城市管理执法局供热办暂未将赔偿款支付给廉伟，廉伟涉嫌诈骗未遂。36、证人张某1证言，证明我是廉伟的妻子，廉伟负责爱心小区物业二十年左右，我和廉伟在一起后，廉伟是爱心小区负责人。爱心老年公寓小区最近两年出现过停电，每次停电停了一会就来电了，有的时候电业局的人来修，有的时候我们进变电室进去把电闸推上去，就来电了。小区住户的取暖费每年都是我收，2018年冬天的取暖费也交我手里了，也有交宏达热力公司的。我们每年10月20日开始给暖，要提前一个月收取暖费，每年都是如此，因为要买煤，等2018年10月18的时候，环保部门才通知我们今年不让我们供热了，之前我们也不知道，就正常收取暖费了。以前一直都是廉伟供汽，2018年冬天就不是了，由宏达热力公司统一供热。政府说不让我们供热，能给我们赔偿，但一直没结果，电业局来人我没说过不给开门，变电室是我家的之类的话。关于赔偿廉伟也没和我说。我的微信昵称叫小丽丽。我开收据就是为了证明收了取暖费，随便写的日子。喜庆日饺子店的老板在变电室接电的事，是电业局找我要变电室的钥匙，电业局的说开门给门口的门市房接动力电，我才知道的。37、证人刘某2证言，证明我是公主岭市宏达热力公司主管生产的经理，爱心老年公寓供暖是在我们的供热范围内。这个小区是从2018年冬天开始供热的，期间有停止供热的情况，我记得一共有三四天停止供热了。2019年2月因为爱心老年公寓的物业负责人廉伟把电停了，我们没有电，没法供热，我们就到现场看了看，发现没有电，设备运行不了，我们就把水放了防止设备被冻。过了几天公主岭市供热办通知我们到现场，打水供热。到了现场，市政府的人把窗户推开，把门打开。我们才进去的，才恢复供热。我们收供热费，一共收了八户，其余的都被廉伟收取了，没有给我们。正常一共有106户，政府协调让我们先供热，费用以后再解决。2018年10月31日关于爱心老年公寓供暖问题的联席会议我参加了，在公主岭市政府会议室。会议主要内容是：一是城管局找第三方评估公司对爱心老年公寓小区廉伟的锅炉房进行评估，由政府进行赔偿相关费用。二是爱心老年公寓小区内的锅炉房抵给宏达热力公司，这个锅炉房当换热站，配套费由政府和供热办解决。三是廉伟提出他已经收取部分取暖费，正常应该把取暖费交给我们，但廉伟说他已经用收取的取暖费买了480吨煤，政府让我们公司把这煤买了，因为我们烧的煤有要求，不知道他的煤是否达标，我们要求廉伟提供检验报告书，廉伟也没有提供。38、证人杨某2证言，证明我是住建局用水服务中心主任。张景千是福建人，来公主岭投资，我没见过他，因为当时我没有工作，我姐夫让我给张景千当老年公寓小区的法人，我就同意了。大约二十年前我在家呆着没事，去找我姐夫找点儿事儿干，他介绍我给张景千当法人，然后让我去老年公寓小区上班，我说同意就去了。后来爱心公寓小区动迁，张景千回福建把爱心老年公寓转给了姜某2，后来爱心老年公寓是姜某1、姜某2爷俩盖起来的。我认识廉伟，当时我俩都在爱心老年公寓打工，姜某2都给我和廉伟开工资。1999年冬天左右爱心老年公寓小区交付使用后我就走了，我走的时候廉伟还在爱心老年公寓干呢，当时我走的时候爱心老年公寓已经盖完了，我不清楚廉伟是怎么成爱心老年公寓物业负责人的。39、证人姜某1证言，证明公主岭市东三街道爱心老年公寓是我开发的。是1999年年末建完的，小区配套设施变电室所属权属于小区全体业主，我没有权利处理，小区的变电所我们移交给公主岭市电业局管理。交工以后第二年我们通过小区内全体业主签字将物业委托给廉伟管理，廉伟负责小区物业管理，向业主收取物业费。我在××公寓，四楼，七楼都有我的房子。2018年停电两次电，2019年停电一次。2019年那次停电时间长，停了两天一晚。我听邻居说是因为供电所给送电了，小区物业不让进屋推闸，具体我不清楚。停电对我们损失倒是没有什么，就是生活不方便。2018年12月份我们家的取暖费交给宏达热力了。小区内的变电室和锅炉房是通过廉伟介绍，找的一个叫陈海的人，陈海是瓦工活工头，我们锅炉房和变电室的部分找陈海干的，后期好像是陈海欠廉伟的钱，在陈海同意的情况下，我们直接给廉伟了，廉伟没有参与建设爱心老年公寓小区的锅炉房和变电室或购买相关配套设施，全都是我们自己和工程队对接付工钱，相关配套设施都是我和我父亲自己买的，我们根本不可能把锅炉房和变电室给廉伟，我们也没有这个权利，锅炉房和变电室包括门卫室都是属于全体业主的。我们自己供暖的时候，锅炉房出现问题了，我们就自己拿钱，去外地买配件更换维修，更换之后这个公共设施还是属于业主。不能换了就变成我们自己的。我认为物业负责供暖在收取费用的时候，就应该包括小区那锅炉房的维修和管理。这笔费用已经在收取锅炉房的时候，从小区业主处收到了，物业有责任和义务对相关配套设施进行维修和更换。我们之所以将爱心老年公寓物业管理工作无偿转交给廉伟，一是因为我们家当时条件好，工程多，虽然物业能赚钱，但是说白了也不差这个物业工作，没有多少时间管理，有人愿意干更好。二是廉伟当时毕竟在我家工地干活了，当时他开口了，我们就决定可以转交给他。但是他得有全体小区业主签字同意和相关资质，我们就给他了。我们开发爱心老年公寓小区的时候，业主买房子的时候就已经缴纳了不到10%的公摊面积费用，如果锅炉房和变电室是属于我们个人的，我父亲也不会让廉伟去找全体业主签字，直接承包给廉伟就行了。但是我们没有承包给廉伟，就是将物业管理工作转交给廉伟，并且没有收取任何费用。垃圾清理、供热、供水等相关服务工作，包括我们自己在廉伟之前一年自己家管理小区物业，也是负责这些工作。但并不代表锅炉房、变电室以及配套设施是属于我们家的。业主也不可能同意，小区内的变电室和锅炉房及相关配套设施这些是全体业主共有的。40、姜某2的电话询问笔录，证明公主岭市爱心老年公寓当时是张景谦开发的，公主岭市爱心老年公寓的锅炉房和变电室是我建的，归全体小区业主。我没有把爱心老年公寓小区内的锅炉房和变电室给廉伟，那个是属于业主的，我也不可能给廉伟。41、证人孙某2证言，证明我和姜某2是朋友关系。我知道廉伟这个人，但是不熟，当时姜某2和廉伟挺好的，就把锅炉房包给廉伟了。让廉伟烧锅炉，那个时候还没有物业这个说法，锅炉房和变电室是否给廉伟，他没有和我说，就知道廉伟包锅炉房，收取暖费。42、证人杨某3证言，证明我是国家电网四平供电公司公主岭检修分公司的经理，我知道爱心老年公寓小区停电的事。停过三次，前两次是跳闸，最后一次人为。2018年两次停电之后，具体日子我记不清了，廉伟到我们公司关于喜庆日饭店接电的事来找过，他说配电设施是他的，为什么没经过他同意就接上了，又说供电室是他的，给电业局看了这么多年，是不是应该给他点劳务费，我说得请示领导之后他就走了。停电三次我们公司每次都派人去修路，2019年2月份最后一次停电的时候，爱心老年公寓的住户来我们公司找，说小区没点电了，我们回复说供电局没停电，具体情况得去爱心公寓的配电间查看，但是我们现在进不去。后来陈占营市长开了协调会，我们电业、公安、执法局、信访局等多个部门都参加会议，协调爱心老年公寓供热供电的问题。现场进行维修的都是抢修班班长李某3去处理的。43、证人李某3证言，证明我是公主岭供热公司的配电站的抢修班班长，公主岭爱心老年公寓发生过断电的事，一共三四次，2018年7月和11月是因为我们主线路出现故障，跳闸。2019年2月具体是因为什么我不知道，我们当时去现场听到现场的老百姓议论说是物业与供热发生纠纷，物业通过停电让热力公司的供热设备没法工作。三次断电都是我去的，前两次是拖了三四个小时当天解决了，第三次是发生断电以后五天后我们才接上电的。第一次是因为锁门开不开门，联系廉伟，廉伟说他在外地，让我从窗户跳进去维修。第二次是我们去抢修，当时变电室的门锁着，我们问廉伟的媳妇，廉伟媳妇说变电室是她家的，不让我们进去，我们选择报警后，警察来了，廉伟才出面让我们进行抢修。第三次是停电后我们到现场去，廉伟说不让我们进入变电室送电，说变压器室廉伟的个人财产，供电公司一直在用他们家的变压器，导致停电五天，这期间我一直在爱心老年公寓小区的变电室旁边待命。44、证人李某1证言，证明2018年10月31日由陈占营市长主持的关于爱心老年公寓供暖问题的联席会议，我参加了。在公主岭市信访局召开的，参会人员还有信访局的李某2和王某1、住建局李建、宏达热力刘某2等人。会议主要内容说的是廉伟提出的爱心老年公寓锅炉房是他的，要求政府补偿他。会议上决定找第三方机构对锅炉房价值鉴定，按照鉴定结果对廉伟进行补偿。第二项内容是宏达热力公司提出入网配套费的问题。会议上，决定把小区原来的锅炉房给宏达热力公司当换热站用。入网配套问题由政府解决。第三项是爱心老年公寓小区物业廉伟提出来的，说他已经收取了部分取暖费。运用这部分取暖费购买了480吨煤，会议上提议让宏达热力公司购买，但是宏达热力公司不同意，理由煤不知道是否符合宏达热力公司正常用煤的燃烧标准。廉伟当时没说具体花多少钱，就说收了取暖费买了480吨煤花了。爱心老年公寓剩余未缴纳部分取暖费是由宏达热力公司收取的。第三方机构对锅炉房评估了三次，分别是55万、41万、60万。这笔补偿款没有给廉伟。廉伟收取的取暖费应该给宏达热力公司，但是因为政府的补偿款一直没有给廉伟，等到给廉伟补偿款的时候，可以把廉伟之前收取的取暖费扣除。45、证人李某2证言，证明2018年10月31日由陈占营市长主持的关于爱心老年公寓小区供暖问题的会议我参加了。我是公主岭市信访局局长，这次会议是在公主岭市信访局召开的。开会的时候主要说了三点：第一点说了廉伟提出爱心小区锅炉房是他自己的，要求政府补偿。当时会议上开会决定是找第三方机构对爱心老年公寓小区的锅炉房进行价格鉴定。按照鉴定的价格对廉伟进行补偿。第二点宏达热力公司在供暖问题上提出了入网配套费的问题。开会会议上决定把小区原来的锅炉房给宏达热力公司当做换热站用，入网配套费由政府解决。第三点廉伟当时提出来，他已经收取了部分的取暖费，而且用取暖费买了480吨煤。当时会议上提出让宏达热力公司购买这480吨煤，但宏达热力公司因为廉伟的煤质量问题是否够燃烧标准问题没有同意购买。廉伟当时说锅炉房是他自己出资建的，锅炉是他自己买的二手锅炉。46、证人王某1证言，证明我以前是信访局副局长，现在在退役军人事务局任局长。我参加了2018年10月31日会议，在公主岭市政府东侧三楼会议室。会议有三个内容：一是由政府找第三方对爱心老年公寓小区锅炉房进行评估，由政府对小区物业进行补偿。二是决定爱心老年公寓小区以后由宏达热力集中供热。宏达热力公司提出小区原锅炉房给宏达热力公司当换热站用，宏达热力公司不再收取入网配套金。第三是小区物业已经收取的取暖费，还有已经购买的480吨煤。会上决定由廉伟提供买煤发票及煤的检测报告，由政府按照煤的发票，对廉伟多退少补，未收取的取暖费由宏达热力公司收取。47、证人韩某证言，证明我参加了2018年10月31日会议，在公主岭市信访局。会议主要内容：一廉伟提出爱心老年公寓小区锅炉房是他个人建的锅炉房是他个人的，要求政府补偿他，会议决定由城管局负责找三家机构对锅炉房价值评估取平均评估价格，按照评估价格鉴定结果对廉伟进行补偿，廉伟在会议上同意了。二是宏达热力公司和供热办核准入网费，把锅炉房给宏达热力当换热站用。三是小区物业廉伟提出已购买480吨煤，政府提出让廉伟提供发票，以后由宏达公司供热并收取取暖费。48、证人李某5证言，证明我是公主岭市住建局副局长，我参加了2018年10月31日关于爱心老年公寓供暖问题的联席会议。会议主要内容是：决定由城管局找评估公司对小区锅炉进行评估，按照评估价格进行补偿，供热办和宏达热力核准入网费，把锅炉房给宏达热力当换热站用，宏达公司不再收取配套费，廉伟提出已经购买480吨煤，政府提出让廉伟提供发票以后由宏达公司供热，集中供热并收取取暖费。49、证人冷某证言，证明我是吉林市第一建筑工程股份有限公司的项目经理，我认识杨某1，杨某1是当时开发公主岭市丽府佳苑小区的开发商，我们公司是承包工程商，我当时是这个项目的工程经理。杨某1是在2009年左右的夏天开发的丽府佳苑，当时开发的时候，廉伟阻碍他施工一段时间，因为建筑的楼紧挨着爱心老年公寓小区的大门，打地基需要挪动大门，我们和廉伟协商将大门挪动后复原，廉伟说这个大门是他自己的，不让我们动，当时廉伟阻碍工程队施工两个半月，我们多次和廉伟沟通，提出多个解决方案，廉伟就说地方是他自己的，我们用打桩机施工，廉伟就派人在打桩机旁边坐着，我们就不敢动，所以我们才没有寻求正常的手段来解决问题。当时不挪动大门，我们就没有办法施工，廉伟本人也知道他不挪门，我们就没有办法施工，当时因为他，我们整个工程队停工两个半月，中间我和杨某1多次多个人去找廉伟谈，他都不同意。后来廉伟管我们要赔偿，要车库，我作为工程部的经理，做不了主，我告诉廉伟得和杨某1谈，当时我们工程队损失了七八十万，我们没有办法，后来杨某1只能答应了廉伟的要求，给了廉伟几个车库。50、证人刘某3证言，证明我是公主岭市爱心老年公寓八号门市喜庆日水饺助理。大约2018年六七月份左右停了能有一天电。我们店里调整休息的时间，我不想说。2018年我们交取暖费了，是我去交的，交到小区物业了，我不记得什么时间交的。当时物业的人通知我去交取暖费，我就去交了。当时看手机了，交给我们老板了。我们老板叫什么，现在在哪儿，我不知道。老板，联系方式我没有，联系不上。2018年我家是宏达热力公司供暖的。51、证人谭某证言，证明我现在在公主岭市喜庆日水饺桥头店一店上班，我是那的店长。我上班三四年了。我们老板姓孙，老板娘叫房艳玲。老板和老板娘的电话，联系方式，微信我都不知道。平时也不联系。他们啥时候回来啥时候汇报，每个月给我开3000元的工资。52、被害人凌某陈述，证明我在爱心老年公寓住十年了。物业是廉伟负责的，廉伟负责我们卫生、物业、清掏的事，以前还有锅炉房供暖，现在供暖不归他管了。我们小区近两年停了三次电，2018年两次是当时电力局检修，把电断了，两三个小时修好之后，我们小区内部还有一个变电室，需要把闸重新拉上去，廉伟不给开门推闸，就一直停电。2019年2月末小区停电了，我们就往电业局打电话，电业局说我们没检修，所以我认为就是廉伟给拉的闸，断的电，因为只有他一人有变电室的钥匙。2018年停两回，第一次一天一宿，第二次两天两宿，2019年停了三天三宿。电业局来人修了，但是廉伟把变电室门锁上了，不让进去修，还说这个变电室的房子是他的，电业局一直用他的变电室，得给钱，不给钱就不给开门。2018年第一次断电之后，电业局就来人了，廉伟不给开变电室的门，市里来人和廉伟协商了很久，派出所也来人了，电停了一天一宿，廉伟才给接电。第二次是停电了，电业局来修电推闸，廉伟不给开门，市里的人、派出所的都来了，廉伟就是不给开，后来因为廉伟想打麻将，没电麻将机玩不了，才把电推上。第三回是小区内断电了，我们业主就给电业局打电话，电业局说没检修，不是电业局的原因，马上派人来给我们检查，到了之后廉伟就不给开门，后来电业局来两个科长，没谈妥，电业局的黄色的皮卡就在小区专人等着，随时准备开门给修，廉伟就是不开门，我们这帮老百姓就去政府，电业局，信访办找。第二天社区的书记，派出所的警察都来了，还有一个政府的办公室主任，来了也没解决问题，又停了一天一宿的电。第三天这帮人又都去市政府，当时是市长接待的，又来一个公安局大队长，当时来了不少人，城管的，公安的，派出所的，电业局，社区的，还有挺多单位都来我们小区了，现场录像，公安局那个大队长说把窗户别开，从窗户进去在里面把门开开。开了之后供暖的人就来了，把供暖的闸推上了，就给我们供热了，当时变电室的门锁也换了，一共三把钥匙，业主两把，电业局抢修的一把。当天晚上廉伟给我打电话，问我咋把窗户别开了，我说是公安局让别的。之后说了几句，他话很重，我挺害怕，我回家和我媳妇说了，我媳妇还告诉我来回走注意点，别让廉伟找人给我揍了。我们小区供热费每年10月份都交给廉伟，2018年冬天开始我们集体供热，宏达热力给我们供热。我们家2018年取暖费交给廉伟夫妇了，在门卫室收的。小区内停车，得交钱，我没给廉伟，一年好像三百多。53、被害人赵某1陈述，证明我是公主岭市四家麦炒林麻辣香锅的经理，爱心老年公寓门市的麦炒林麻辣香锅是我经营的，从2016年9月份开始在爱心公寓小区租的门市开的麦炒林麻辣香锅，小区归廉伟管。2018年停了两次电，2019年停了一次，我们店少挣不少钱。停电原因我不知道，但是我知道我们小区送电的电闸在小区变电室，变电室的钥匙在廉伟手里，廉伟不给开门，电业局的送电维修人员来送电，进不去门推不上闸，所以每次都要停电很久才来电。有两次停电我当时在场，2018年有一次停电，当时电业局的维修人员到变电室进去推闸送电，廉伟的媳妇在门口拦着不让他们进去，说变电室是她家的，不让进就不能进。后来他们之间是如何商量的才送上电我就不清楚了。2019年停电那次，当时来了很多部门还有警察，廉伟就在场拦着不让进变电室说：“我家变电室你们谁也不能进，警察也不好使，我义务给你们推了20年电，这个钱我还得管你们要。”后来警察把廉伟带走了，警察让小区住户把变电室窗户撬开，电业局的人员才进变电室把电闸推上才来的电。2018年取暖费我交给廉伟他媳妇了。54、被害人段某陈述，证明我在爱心老年公寓一号门市经营一家米线麻辣烫店铺，我从2018年4月租的这个门市到现在，开了一年了。我不知道物业归谁管，我打听邻居在哪里交取暖费，我在2018年9月在爱心老年公寓将取暖费、管理费和清掏费交了。小区近期停过三次电，2018年我不清楚是因为什么，因为我经营麻辣烫米线店得在店里呆着走不开，我就记得2018年下半年停电的时候，有一个住户上店里找我，让我跟着他们一起去电业局反应问题，我就跟着去了，第二天电才送上，2018年还有一次是到供暖期一直没给供暖，我和小区住户一起去了好几十人去的信访局反映问题，2019年我记得是二月份那几天停电了，饺子馄饨面条啥的都化了坏了，那几天总有小区住户在我店铺门前商量咋解决问题，说是要去市里反应，但我没跟着去。正常市里是10月20多号供暖的，但是我们这个小区一直就没给你，很多来我们店铺的顾客进屋嫌冷都转身走了，得过了一个多月之后，一直到大概12月初左右才给供暖，因为这个问题小区住户都去信访局反映过。55、被害人王某2陈述，证明我在爱心老年公寓小区经营久久足疗店，我是经理，我从2013年开始经营，小区物业归廉伟管理，我们小区2018年停过两次电，2019年停过一次，停电就停气，可给冻坏了。因为送电的电闸在小区变电室，变电室的钥匙在廉伟手里，廉伟不给开门不让电业局的维修人员进去，所以就迟迟不来电。我是11月份以后交的2018年取暖费，交给了廉伟媳妇。56、被害人魏某陈述，证明我在租的爱心老年公寓小区五号门市经营一家五谷养生坊，我已经租这个门市十多年了，我们小区物业归廉伟管理，每年我都把物业费、取暖费啥的交给廉伟的媳妇，我自从在这里经营五谷养生坊每年都交取暖费和物业费，2018年的取暖费我交给廉伟媳妇了。2018年我们小区好像是停了两三回电，2019年停了一次，连着暖气都停了，停了好几天。具体停电原因我不清楚，2018年10月末的时候，我们小区没有正常供暖，这个小区一直是小区物业廉伟供暖，我听小区业主说是2018年环保不让廉伟烧锅炉了，要市里集中供热，因为这个问题一直就买有来暖气。我们反映过停电停气的问题，我就参与过一次，是2018年到供暖期没有供暖的问题，我就和小区住户一起好几十人去的市里信访局反映的，其他情况我就不知道了。57、被害人王某3陈述，证明我在爱心老年公寓经营一家小超市，这个门市是我自己的，从2000年我开始在这开超市。我们小区归廉伟管，刚建成不到两年他就一直管小区物业了，他就一直烧锅炉给我们取暖，收取各种费用。我不知道我们小区业主是否同意签字同意廉伟管理物业，我也没签过。2018年好像停过两次电，2019年停一次。2019年2月末停电了3天左右，停电就停的暖气，给我们冻坏了。停电给我超市带来了损失。停电是因为电闸在变电室，钥匙在廉伟手里，那几次停电，电业局的都进不去变电室，廉伟不给开门，也不让他们进，还跟电业局的说变电室是他家的，凭啥让电业局的进来。我把2018年取暖费交给宏达热力公司了，之前的交廉伟了。58、被害人何某陈述，证明我爱心公寓小区二号门市经营慕龙汽车装饰。我是2016年八月份租的这个门市，门市物业归廉伟管。我交的物业费、取暖费都交给他媳妇。2018年停过两次电，2019年停过一次电，停电的时候，供暖也停了。2018年停电的时候，当时我不知道是因为什么停的，我就知道当时供电局的人来维修，进不去小区变电室的门推不了电闸，送不了电。门的钥匙是在廉伟那1他不给开门，谁也进不去。因为这个事小区的住户都去市里信访局反映问题，市长都接见了，然后把停电的问题就解决了。我记得2018年正常十月份就给暖气了，当时这个小区一直没供气，一直到11月末才给供气，这个小区给的暖气也一直不好，可冷了。我都不想交取暖费，但不交更冷。2019年1、2月份的时候，有一天也突然停电了，电停了供暖也没有了，当时老冷了。我们住户就有二三十人一起去找的信访局反映问题，希望能给我们解决。后来停了得四天左右才给来的电来的暖气。我都按时缴纳取暖费了，从2016年开始，交了三年，没拖欠过。我是11月份交给廉伟媳妇的钱，开的收据上面写的收款时间是2018年10月10日。59、被害人彭某陈述，证明何某是我丈夫。2018年取暖费我交了，交给物业两口子了。2018年10月份我家交了余热费，2018年11月1日又交的取暖费。之所以分两次交取暖费，是因为一开始气不好屋里冷，我不打算要气儿，但是2018年11月1日廉伟夫妇来我们家说，让我把取暖费全款交齐，如果交全款取暖费，就能省每平米50元的并网费。我不清楚收据上的日期与实际是否相符，但是我有转账记录，当时我没在家，2018年11月1日我丈夫给我打电话说廉伟媳妇来了，让补齐全款取暖费，我丈夫通过微信二维码转了给了廉伟媳妇。60、被害人史某陈述，证明我是中华饺子家常菜的老板，我家饭店在爱心老年公寓小区十号门市。我是从2015年一月份开始经营的，管物业的是廉伟两口子，负责小区的取暖等，今年取暖也不管了，都统一到宏达热力公司了。我们小区这两年停过三四次电。具体时间我记不清了。就记得最后一次是2019年2月末，前几次都是故障停，最后一次应该是廉伟断的电，因为我听电业局说没有故障，而且我听廉伟自己说，大伙儿体谅体谅吧，我就感觉是廉伟要断我们的电，来要挟政府。电业局来修，没有立即恢复供电，前几次都是一天左右，2019年2月末供热用电停了三四天，每次供电的来，廉伟有变电室的钥匙，廉伟都不给开门。廉伟说变电室是他家的，没有义务给供电局的开门。就这样每一次都拖着不让接电。2019年2月末，当时好像是小区的锅炉房要强拆，廉伟因为锅炉房评估价不满意就把电断了，不让供热供暖让我们老百姓上访，给政府压力。2019年2月末的一天早上8点多就断电了，电业局来抢修，廉伟把门锁上不给开，说变电室是他家的，他没有义务开门，后来社区的、派出所的过来协调也没有开。我们也一直不给电，第二天我们就集体去信访局，大概十点多，我们刚把信访件递上去，家里来电话说来电了我们就赶紧回来了，到家才发现廉伟是把我们住户电给上了，但是供暖用电没给上，我们没有暖气，屋里非常冷。没办法，第三天我们一帮人大概去了三四十人一起去信访局，后来陈占营市长接待了我们。协调了多个部门最后下午一点多，河南派出所、供电的、市局治安大队的、特警都来了，把变电室的窗户别开了，从窗户进去的，这才把电给我们送上。后来我们当着警察的面把变电室的锁换了，钥匙供电局一把，小卖店放一把，楼上有一个做保险的一把。2018年的取暖费我给廉伟媳妇了，2018年11月6日交的，正常每年十月份开始收取暖费，当时2018年十月份就有人说今年供暖可能归宏达热力公司了，我就没有交取暖费，寻思看怎么回事，2018年11月5号左右廉伟媳妇来我们门市找我，说让我们抓紧把取暖费交了。他会把取暖费移交给宏达热力公司，如果我们不交的话，每平收50元并网费，我一看要交并网费就交给他了。61、被害人杜某陈述，证明我在爱心老年公寓小区四号门市房开女装店。小区近期停过好几次电，2018年11月、2019年年初都停过电。什么原因我不清楚，2018年11月停了不到一天。2019年2月份停了好几天，导致暖气停了好几天。2019年2月份电业公司的车来了，也没修上，我们这都没有暖气，我还有七八十住户都去市里找了，后来过了两天，我家门前来了好几台车，有警察有电业，还有几个别地部门的，然后就来电了，气也来了。2018年的取暖费，我家取暖费交给小区物业了，2018年10月12日交的。我交的时候是小区物业自己锅炉房供热，我们小区每年10月初收取暖费，一共三批交的，我好像是第二批。我听住户说交取暖费可以免并网费的事，但是那都是后期了，我当时已经交完取暖费了，我也没在意。62、被害人李某6陈述，证明我在××公寓开了一家王氏牛羊扒拉锅。从2017年8月份开到今天，快两年了，其间断电过好几次。一次是2018年七八月份夏天的时候，第二次是2018年11月冬天，第三次是2019年2月末。前两次停了不到一天，最后一次停了三天电。电业局每次来抢修，廉伟不让，说变电室是他的，他没有义务给开门。这几次我都没在场，但是我和家里的住户有联系听他们说的。停电对我们店里的经营有损失，第三次一共得有四五千元左右，不能营业，全下来得六七千。我家取暖费我交了，2018年10月13日，当时交给小区物业了。63、被害人鲁某陈述，证明我在公主岭市××公寓开膏药店。我从2018年6月20多号到2019年12月末，开了大概半年，爱心老年公寓之前停了两次电，最后一次是2018年11月份，具体时间记不清了。停了多长时间电，我不清楚。我头一天把卷帘门关上我住在店里面，直到第二天凌晨四点，我起来发现电动卷帘门开不开，直到下午一点我找我丈夫才从店里出来，当时出来的时候还没给电，我就回磐石了，停多久我不清楚。什么原因停电我也不清楚。等后来过了二十来天，我才回公主岭市继续开店，但是因为关店这些天，客人都没了，屋里还没有气，没有几天，我的店就黄了。取暖费我已经交完了，交给物业了，2018年10月初交的。64、被害人李某7陈述，证明2018年7月、11月、2019年2月，小区停电停水。小区物业给断了电，什么原因不知道。2018年我家把取暖费交给我们物业了，2018年10月10日交的。65、被害人赵某2陈述，证明我是公主岭市文化市场稽查大队的工作人员。我住在爱心老年公寓小区，从2000年开始住在这，小区归廉伟管理，大概是2003年开始管理的，怎么管上小区物业的我不知道，我没有签过字同意廉伟管理物业。就是那年廉伟突然烧起锅炉了，然后就一直他管理物业了。我们小区最近停过三次电，2018年两次，2019年一次。大家都说是廉伟断的电，因为我们小区比较特殊，停电之后必须得去变电室人工把闸拉上才能来电，变电室的钥匙在廉伟那，供电局的工作人员来也进不去变电室，廉伟不给开门，后来是怎么协商把变电室的门开开的我就不清楚了。2018年8、9月份的时候，我们小区停电了，当天都没有来电，我们小区住户找供电局反映，后来供电局的工作人员来维修，廉伟说变电室是他家的，不让电业局的进变电室送电，停电了一天左右才来的电。第二次也是这样，供电局来修，廉伟和他媳妇不让修。2019年2月末我们小区停水停气三四天，当时天气还冷，很多住户都冻得受不了了，然后小区二十多人一起到公主岭信访局反映问题，之后我们小区才恢复供电。供暖费我都是及时缴纳，没有过拖欠。2018年取暖费我缴纳了，交给廉伟媳妇了。66、被害人刘某1陈述，证明我住在公主岭市××道，我从1999年末交工一直住在这19年了，我们物业是廉伟管理，他从2003年左右开始管理的，没有全体业主签字同意廉伟当选物业这个事，反正我没签过字，就是那年冬天廉伟突然开始烧锅炉。我们小区最近停过三次电，2018年两次，2019年一次小区停水停气三四天。大家都说是廉伟断的电，电业局来修理，廉伟不让进。2018年取暖费我交给廉伟了。67、被害人张某2陈述，证明我住在××公寓，我是2019年2月4号之后搬过来的，搬过来之后在2019年2月末停了三天电，电业局当时来抢修了，我和我丈夫不在家，听小区的邻居说来了一大帮人，公安局的，电业局的，一些部门的都来了，廉伟不给开变电室的门，他们一起来人把变电室的窗户别开的，电业局从窗户进去接的电。我们家不常在这住，就没交取暖费。我们小区的供热以前是小区供热，现在是市里集体供热。68、被害人李某8陈述，证明我在公主岭市××公寓，从1999年开始居住的，物业归廉伟管理，不知道他怎么当上物业的，停电的事我就知道停两次，因为我平时白天不总在家就晚上回去住，什么原因停的电我不知道。听说是如果小区停电的话，电闸就断了，得把电闸推上去才能恢复小区的电，因为小区电闸在变电室里，变电室的门钥匙在廉伟手里，廉伟不给开变电室的门，就没办法推闸送电。2018年取暖费我交给廉伟妻子20%余热费，又去热力公司补交80%取暖费，热力公司给我开的收据。69、被害人孟某陈述，证明我住在公主岭市××公寓。我是2001年开始在那居住的，小区物业归廉伟管，我就知道廉伟以前是老姜的手下，老姜一开始是在给小区供暖。过了一年还是两年，就变成廉伟管小区物业了。廉伟怎么当上物业的，我不清楚。我没有签过字同意廉伟当选物业，我不知道这回事。我们小区停过电。我记得2019年2月份的时候，停了好几天电和暖气，当时我们小区住户都抱怨，在微信群里组织要去信访局反映问题，但我没有和他们一起去反映，我白天在我自己的色拉油店铺里忙，没有时间。什么原因停电我不知道，我白天不在家，就晚上回来住。有时候回家发现停电了，我就回岭西我妈家住。我交了2018年的取暖费，我自从在这里住，每年都按时交取暖费。我在10月6日交给廉伟媳妇了，交了取暖费、管理费、清淘费、卫生费。70、被害人李某4陈述，证明我住在公主岭市××道的爱心老年公寓小区。我是2013年搬到爱心老年公寓小区的，住了七年了。我们小区归廉伟管。什么时候开始管的，我不知道，我从2013年搬来的时候就是他管我们小区物业，他在我搬来之前也一直管理小区物业。我记得2018年好像停了一次不是两次电，2019年停了一次电。当时是停过电，来电以后送暖的，变电器在小区变电室。当时供电公司的工作人员来送电，变电室那屋的门锁着，钥匙在廉伟那儿，廉伟不给开门，供电公司的人进不去，当天没送上电。然后我们小区的很多住户都去市里信访局反映问题。去了好几十人，当时还有公主岭市的陈占营市长接待了我们后来不知道怎么协商的把电接上了。2019年1、2月份的时候，当时突然就断电了，我也不知道是因为什么停的电，电停了暖气也没有了，而且当时天气还特别冷，当时屋里都特别冷。然后我们小区的住户就有二三十人一起去市里找信访局反映问题，希望能给我们解决，后来停了能有四五天才来电来气。廉伟和他媳妇都说过这变电室是他们家的，谁也不许进，谁也不好使。供电公司他们要进去送电，廉伟媳妇还在门口拦着不让进。我都按时缴纳取暖费了，其他人我不清楚。2018年冬天的取暖费我缴纳了。交给廉伟媳妇了。2018年10月份左右的时候，廉伟在小区贴了公告，让我们交2018年的取暖费，公告上都写了，都需要多少钱。当时我10月初就把取暖费交给廉伟媳妇了。后来廉伟媳妇就给没交取暖费的人打电话，意思就是说2018年市里集中供热，但是把取暖费交给廉伟媳妇的话，就可以不收并网费。71、被害人王某4陈述，证明我住在公主岭市吉粮小区，我在爱心老年公寓小区有住宅。1998年爱心老年公寓小区盖完后，我就在那儿居住，一直住到2009年，我就搬到吉粮小区了。爱心老年公寓的物业是廉伟管理的。近两年是否停过电，我不清楚。我都十年没在爱心老年公寓生活了。房子也一直没有租出去，我平时也不去。2018年10月21日我把余热费交给廉伟媳妇了。然后过了十多天，应该是11月份以后了，廉伟媳妇给我打的电话，我又交的全额取暖费。当时廉伟媳妇给我打电话跟我说集中供暖了，不是我们锅炉房取暖了，把今年全年取暖费交给她，如果不交的话，明年得多交每平方50块钱的并网费，今天下午1点之前把钱给她，她把钱给热力公司就可以不用交并网费。我听完廉伟媳妇跟我说，我就马上去把取暖费交给廉伟媳妇了，然后廉伟媳妇给我开的收据。72、被害人于某1陈述，证明我是凌某的妻子。我是2000年年初在爱心老年公寓小区居住，一直到现在。2018年10月初的时候我丈夫去物业交的余热费，2018年11月初的时候我和我丈夫一起去的小区门卫交的全款取暖费。11月初有一天早上，张丽给我丈夫打电话，当时我也在家，电话里张丽说市里开完会了，决定今年有宏达热力公司供暖了，热力公司九点半就来取钱了，要是九点半之前把取暖费送到她那儿来，就可以免去50元一平方米的并网费，九点半之前要是没交就多花50元一平并网费。当时马上都快九点半了，我和我丈夫寻思能省4000元的并网费，就赶紧下楼去物业交取暖费了。到物业的时候，我正好看到一单元三楼西门的徐冬艳在那交取暖费，廉伟和他媳妇张丽当时都在门卫里呆着，我丈夫问张丽，这钱是交给她们的，还是交给宏达热力的。张丽说是宏达热力委托她们代收的，九点半宏达热力就来取钱了。然后我们就把全款取暖费交给张丽了，她给开的收据。收据上写的全款取暖费、管理费、卫生费、清淘费。73、被害人丁某陈述，证明我有时候在爱心老年公寓小区住，有时候回桑树台镇我家住。我是2010年左右在这个小区买的房子在这住的。小区物业归廉伟管。我是公主岭市桑树台来回跑，不一定在哪里住，2018年我不知道这儿停没停过电。2019年2月末，我回到爱心老年公寓住，当时是没有电，也没有暖气，冻得够呛，第二天才来电，停了几天电我不知道。我就听楼下有一帮人在那儿说停电的事。有个老太太气的够呛，在那儿说停电停的冰箱里的东西都坏了。2018年取暖费我交了，我是10月5日那天交的钱，交给廉伟媳妇了。廉伟媳妇当时给我开的收据包括取暖费、管理费、清淘费、卫生费。74、被害人刘某4陈述，证明我住在公主岭市××公寓，是从2006年左右在这儿住的。爱心老年公寓小区物业负责人是廉伟。从我到这里居住，小区物业就是他负责。我们小区停电停了三次，2018年停了两次，2019年停了一次。前几次我不太清楚，最后这次是廉伟给停的。当时电业局来抢修了，廉伟不给开变电室的门。不让电业局维修，当时我们小区都停气了。前几次停了不到一天，最后一次把供热的电停了，供热设备没法供电，我们连续三四天都没有取暖。公安局、电业局好几个部门都来了，把变电室的窗户别开了，电业局的从窗户进去把闸拉上，我们才给的气。2018年取暖费是2018年10月7日我交给廉伟，我去交费廉伟他们说这笔取暖费先交到他们手里，然后统一交给市供热公司和市委。75、被害人郭某1陈述，证明我住在××公寓。我们小区断过三四次电，2018年有两次，2019年2月末有一次直接停电也停气了，前两次一天左右就来了，第三次断了三四天电后来才给电。前两次停电，电业局来人，廉伟不同意开门，派出所、社区的人来调解都不给开门，最后谁知道啥原因，廉伟把门开开了送的电。第三次是2019年2月末，当时停电了，我们家供暖都停了，给我们冻够呛，电业局来抢修，廉伟就不让，说变电室是他家的，没必要给电业局开门。后来我们不少业主和住户都去找，最后拖了三四天。市长接待我们安排公安局的治安大队队长、派出所的、电业局的都来了。最后把变电室窗户别开，从窗户进去，从里面把门打开了，后来我们小区全体业主把变电室的钥匙都换了，当时停电停气那几天，我家四楼的老太太冻的直哭，后来变电室门开了，我家四楼老太太在变电室门前还哭了呢。我家2018年取暖费交给廉伟了。76、被害人刘某5陈述，证明我家住在××公寓，我还有个房子是二单元402。我们小区物业归廉伟负责，最近小区两年断过几次电，具体时间记不清了。一次是2018年冬天，一次是2019年2月末。我不清楚是什么原因断的电，但应该有一次是廉伟拉的电。我不确定是不是廉伟拉得，当时别人都没断电。每次停电基本一天左右，最后一次我们住户断了一天半的电，供暖用电断了三天左右。电业局的来，廉伟和电业局的抢修员呛呛不给开门，变电室的门钥匙只有廉伟他们物业有。我们和有关部门反映过这个事儿，一开始我们报警，后来我们住户去市里有关部门反映，还去过信访局。我们小区是2018年10月收的取暖费我们就交给他了，后来才知道取暖不归廉伟，后来我知道取暖费廉伟没有给供热公司自己收了。77、被害人王某5陈述，证明我在××公寓住过，从2005年一直住到2017年，之后房子一直空着了。2018年的取暖费我是2018年10月初交的，交了多少钱我记不住了。廉伟当时向我们交余热费的用户说交全款取暖费，要不然来年每平方米要收50元并网费。78、被害人牟某陈述，证明我住在公主岭市××公寓中门。我现在在爱心老年公寓小区十号门市中华饺子家常菜饭店做服务员。我是2017年9月5日到爱心老年公寓小区的，最近两年停电的事我知道，2018年有两次，2019年2月末有一次。具体停电原因我不清楚，但是我听别人说电业局来修，廉伟不让修。取暖费我已经交了，廉伟媳妇来我们饭店让我们交取暖费，如果不交到时候每一平得交50元并网费，我是和我们老板一起交的，2018年11月初交给物业的。79、被害人李某9陈述，证明我是黄龙公司维修电工，我家住在××公寓。我们小区物业是有廉伟夫妇负责，他们负责供暖，清淘垃圾清理。现在小区供暖也不是廉伟负责。2018年至2019年我们小区停过电，我记得最后一次，我们住户停了一天半，供暖也停了三四天。电业局的来抢修了，廉伟手里有变电室的钥匙不给开门，还和他们说变电室是他的，不给他们开门。2019年2月末电业局的来抢修，廉伟说变电室是他家的不给开，只能先开门才能修，我们打了110，警察来了之后，廉伟也不给开门。第二天我也不知道因为啥住户的用电就给上了，但是供暖也不给，我们屋里没有供暖。等到第三天我们给暖了。听说是来了好几个部门，有公安局的、派出所的、城管的、供热的、电业局的都来了，把变电室开开了，把电修好了。2018年供暖费我家交给廉伟了。80、被害人张某3陈述，证明我住在××公寓。我们小区是廉伟负责，近期我们小区停过电，我在家的时候就停了两三次。2018年末停了一天，2019年2月末停了一次，停了一天多我在家里2018年取暖费我是在2018年10月11日交的。81、被害人罗某陈述，证明2018年我家停过两次电，2019年2月份那次停了小两天电。这几次停电，对我家造成了有200多元的经济损失。2018年我家交取暖费了，把钱交给小区物业廉伟了，2018年11月12日交的。卷三：82、被害人李某10陈述，证明我家2019年2月份停电2天左右。2018年我家取暖费交的是余热费，把钱交给物业了，大约700元左右。2018是年宏达热力公司供暖，10月份刚贴出收取取暖费的通知，我就把取暖费交物业了。2018年大约12月份左右供暖的，晚来了两个多月，当时小区的人都去找去了，我也没去。当时上班忙。后来小区的人也不知道怎么找的，宏达热力就过来给我们窗户外面换的管子供暖了。83、被害人王某6陈述，证明我在爱心老年公寓小区住四年了，2018年断过两次电时间都比较短，2019年2月份那次断电两天。断电当时是小区物业的问题，我们上电业局找了，电业局说是因为小区物业不让进屋送电。当时警察来了不少，第二天晚上来的电。当时冰箱里的东西都化了，也没有什么损失，我就是寻思，钱也都交了，为啥都为难我们老百姓。2018年我家交取暖费了，10月9日交到小区物业了。84、被害人李某11陈述，证明我在爱心老年公寓住十多年了。2018年停了两次电，时间都不是太长。2019年2月份停了一次电，停了两天一宿。这三次都是小区物业和电业局有什么纠纷，但具体因为什么我不知道，我没有去跟他们去找去，下班我就直接回家了。2018年10月8日我交的取暖费交到物业了。2018年是宏达热力公司供暖，之所以交给物业取暖费，是因为一开始听说小区物业不管供暖了，我就没交，后来小区的人都交了，而且物业也贴收取暖费的通知了，我就把取暖费交给物业了。2018年11月末左右供暖的，当时物业收完取暖费一直没有供暖，我们就找物业去了。廉伟媳妇说市里不让物业烧锅炉，我们就从物业要取暖费钱，物业说钱都让他们买煤了，现在还没运回来呢，没办法给我们退钱，我们就到信访办找去了，当时进去三个代表和信访办的人谈的。后来他们又去信访办找了几次，我因为工作忙就再没去。11月末宏达热力来换的管子就给我们供暖了。85、被害人王某7陈述，证明一直都是我父母在爱心老年公寓小区居住，我父母身体不好，我每天都过去照顾他们，等于我就晚上不在这住，我家在这儿住了十八九年了。2018年停了两次电，2019年停了一次电，而且时间都比较长。我听说物业和电业局有什么纠纷，具体因为什么我不知道，我父母身体不好，这里一停电，我就把我父母接到铁北住去。每天就照顾他们，也没有时间管这些事儿。2018年我家交取暖费了，2018年10月初去交的。2018年是宏达热力公司供暖的。我家是老住户了，这些年一直都交给物业供暖费。小区贴通知，我家就直接交小区取暖费了。2018年是11月末左右供暖的，当时小区没有供暖，我父母本来身体就不好，我就把他们接到铁北去住了，小区的人有人去找物业和上访的，我一直没去，每天就照顾他们，也没有时间管这些事儿。86、被害人孙某3陈述，证明2018年小区停了两次电，2019年停了一次，而且停了两天。每次停电，邻居都找我，和他们一起去信访办。停电时让我们家冰箱里的东西都坏了。2018年我家交取暖费了，交到小区物业了，2018年10月初交的取暖费。2018年我家是宏达热力供暖的。2018年交完取暖费，过了一个多月才给的暖，当时没给暖，就跟我们小区的人去信访办。去了两次后我就没再去，后来12月初左右，宏达热力过来给换的管子就给供暖了。87、被害人王某8陈述，证明我在爱心老年公寓小区住了七年了。2018年停过两次电，2019年2月份停过一次，当时停了两天一宿。我不知道是什么原因停的电，就看见有供电局和警察在物业。好像是因为物业的问题，具体因为什么我不知道。2018年我家交取暖费了，2018年10月8日交给物业了。停电我们家的冰箱东西都化了。2018年是宏达热力公司给我们供的暖，11月末12月初左右供暖的。88、被害人谢某陈述，证明我在爱心老年公寓小区，住十多年了。我家2018年停了两次电，2019年2月份停电两天一宿。2018年取暖费我交到物业了，是2018年10月份通知我家就交了。2018年我家是宏达热力供暖的，晚了一个多月12月份才供暖，我就知道是物业的问题。小区的一直都来回找这个事儿，又上物业，又上信访局啥的。四楼有个老太太，冻得直哭，我们看了都觉得可怜。89、被害人于某2陈述，证明我们小区2018年停电的事儿，我记不清了，2019年2月份停电停了两天一宿。屋里没气，没电，没水，我自己一个人在家，老伴也走了，后来我保姆来了，我自己一个人拿打火机上厕所，给我苦的，在屋里我就哭啊，现在说起那两天我还止不住流眼泪呢。什么停电我不知道，就知道是物业的事。2018年的取暖费我已经交了，贴通知的时候我就交了。2018年是宏达热力公司供暖。说到这钱，我眼泪就止不住了流，供暖足足晚了一个多月，我就自己一个人在这儿，老伴走得早，在屋给我冻得直哭，找小区物业，小区物业也不管，后来我保姆实在看不过去了，把我接他家住了一个多月。中间我还抽空回来，一回来进屋我就哭，这钱我也交了。家人没了，就我自己，你说我可咋整啊。当时我都想上市政府去找去了，但身体不好我就没去。给我愁的，没家了，天天哭。晚一个月供暖是因为小区物业收完取暖费说烧不了锅炉了，还不给我们退钱，当时我们叫天天不应，叫地地不灵。当时物业上我家和我吵吵，不交取暖费不行，不让，我自己也没招儿，手里没有钱，现从别人借的钱，我说等开支了都不行，当时还说这段时间要是不交以后还得多交钱，我手里就剩200多块钱，一分自己都没留，都给小区物业。90、被害人云南陈述，证明我在小区住五六年了。2018年停了两次电，2019年2月份有一次停电，停了两天一宿。当时电业局要去物业推闸，物业廉伟不让。停电我家冰箱里的东西都坏了，生活不方便。2018年我家取暖费交了，2018年10月10日交给物业了。2018年11月末左右给供暖，晚了一个月，宏达热力公司给供暖的。这些年我们的取暖费一直都是交给小区物业了。91、被害人李某12陈述，证明2018年7月、11月、2019年2月我家都停过电。2018年10月我家交取暖费了，钱交给我们小区物业了。后来一直没有供暖，我就问邻居怎么回事，邻居说不让小区物业烧锅炉。92、被害人孙某4陈述，证明2018年7月、11月、2019年2月，我家都停过电。因为小区物业和电力局有纠纷，当时我去电业局找去了，在电业局呆了一天才来电。2018年我家交取暖费了，2018年10月份交小区物业了。2018年是宏达热力公司给我们供暖。2019年2月份停电两天一宿，停电期间我的酸奶就扔了，价值3100元左右。那两天我也没有营业，正常两天的纯利润在1500元左右，加一起一共损失4600元左右。我去供电局了，供电局的四个局长都出面了，而且也在一直解决这件事情。93、被害人钟某陈述，证明公主岭市爱心老年公寓二单元702是我家。2018年和2019年停没停电，我不知道，房子一直空着没有人住。2018年取暖费我交了，先交的余热费后交的全部取暖费。2018年11月2日廉伟妻子打电话和我说，今年取暖不归他们管了，但是今年必须得交全额的取暖费，要是交到廉伟妻子这，可以少交开栓费。我是2018年11月2日给他交的钱，廉伟妻子给我开的收据是2018年10月7日。我没有受过廉伟的敲诈勒索，但是廉伟一直在小区横行霸道，谁家的房子有事都不敢找物业，我这房子都空两年了，房子漏水，有点儿啥事儿都不敢去找，租也租不出去。小区有点儿啥事上政府找都得偷偷摸摸的。回来廉伟还站小区里面骂，谁也不敢说什么。94、被害人陈某1陈述，证明2018年11月2日我母亲钟某让我给公主岭市爱心老年公寓物业转钱补交取暖费，对方微信昵称叫小丽丽，电话号是159XX******。95、被害人曹某陈述，证明我是在这楼盖上就入住这儿了，当时是1998年。小区最初由姜玉华负责，后来由廉伟负责，姜玉华干了三年。廉伟怎么接管这个小区物业的我不清楚，大伙儿也应该不清楚。小区2019年的春节前后，共断了两次电，当时配电室钥匙在廉伟那，应该是廉伟把电闸拉的，第一次一天，第二次两天。因为廉伟向政府要钱，要锅炉改造的钱，政府答复得合情合理的才能给。政府认为廉伟提出的要求不合理，没有给他钱，没有满足廉伟提出的条件。2018年取暖费我交了，我交的晚，直接给宏达热力公司了，像我这样交的晚的应该也就一两户。96、被害人杨某4陈述，证明我是2009年买的××公寓住所。物业归廉伟负责，他怎么当的物业经理我不清楚。2019年三月初连着停了两天电，啥原因停的我也不清楚。2018年取暖费我交给物业了。2018年供暖是政府统一供，是宏达热力公司供的，我没有再向宏达热力公司交取暖费。在我交完取暖费后，廉伟说由他向政府把取暖费交了，每户可省50元的并网费，我们也就没有交过并网钱。97、被害人刘某6陈述，证明我在这个小区住了十多年了。以前物业经理叫廉伟，2018年没这供暖，转为宏达热力公司物业就没人管理了。廉伟他们负责取暖，打扫卫生，收取取暖费，卫生费，清淘费，管理费等。在2018年取暖费、管理费、清淘费、卫生费我交给物业了。2018年的供暖是宏达热力公司给供暖的，供暖时间在2018年12月的中旬了。小区最近停电了，2018停两次，2019年停一次，啥原因，我不清楚，听说是跳闸了。98、被害人郭某2陈述，证明我是2000年购买这的住宅，当年一月份就入住了，一直住到现在。我刚入住的时候物业经理姓姜，什么时候换成廉伟的我也不记得了，他当经理我们业户也没有选票啥的。我们小区2018年夏天停过一次电，停多久记不清楚了，听说是跳闸了，推不上闸。2019年春节后停过一次，停了一两天，停电供暖就停了。我就出去住了。2018年的取暖费我交了，交给廉伟的物业公司了，当时还交了管理费、卫生费、清淘费。2018年小区的供暖是由宏达热力公司供暖的，我没有再向宏达热力公司交取暖费。99、被害人梁某陈述，证明我是2006年买的这个房子一直住到现在。我不知道物业谁负责。以前（2018年）都是去我们物业交费。2019年不知道怎么交了，小区没有物业了。我家取暖费连管理费、清淘费、卫生费交到小区门卫了，2018年10月6日交的。当时给我开了收据，盖的是爱心老年公寓物业的公章。2018年是宏达热力公司供的暖。100、被害人张某4陈述，证明我现在住的房子是我2018年11月份租的。房子是我儿子刘旭给我租的，年租金6000元，包括取暖费。取暖费是房东交的，我知道是房东交给这小区的物业了。当时还有物业费、清淘费、卫生费都在那票子上。房东说啥费，我都不用再交了。大概是2018年12月份小区给供暖，宏达热力公司给供的暖。101、被害人郑某陈述，证明公主岭市爱心老年公寓三单元703室是我家，我从2011年开始一直住到2018年10月份，因为这个小区没有供热，我就搬到瑞民雅居住了。小区物业归廉伟管，他怎么当上小区物业的，我不知道。当时是物业供暖，我家没有拖欠供热费。2018年10月11日我家去物业交的余热费，当时钱交给廉伟的媳妇了。在我搬走之后也就是12月份的时候，我家楼下任老师给我打电话说他也交的余热，但是现在有信儿让咱们把全热补上，小区接集中供热有入网费一平米50元就不用拿了，十点之前不到门卫就不赶趟了。2018年12月份我们小区一直没有供暖，小区的人就去信访上访，我也跟着去了。还有一次就是我听邻居们说廉伟把我们小区的电闸拉了，电业局来人推闸找廉伟就把变压器房门锁上了，不让推，电业局的人也没有办法。102、被害人武彦凤陈述，证明2005年我在爱心老年公寓买的楼，一直住在二单元603室。我们物业经理是廉伟，他怎么当上物业经理的我不知道。我们小区院里有个大锅炉，冬天廉伟就烧大锅炉给小区供暖，我们把取暖费交给他。2018年10月7日我把供热费交给廉伟妻子了。小区年前停过一次电，年后停过一次电。2018年12月5日的时候宏达热力给我们供上暖了。后来小区停了一次电，电业局就来小区送电，廉伟没有给电业局工作人员钥匙，第二天早上我上班之前还没有电，下班回来之后就来电了。103、被害人许某陈述，证明我在爱心老年公寓住了三四年。物业是廉伟的，物业费和取暖费都交给他。廉伟怎么当上物业经理的，我不知道。2018年9月份我从北京回来，回来一个月左右，我就看见我们小区墙上贴交取暖费的通知，我刚回来也不知道，就到物业去交了。104、被害人李某13陈述，证明我在爱心老年公寓入住七八年了。小区物业经理是廉伟，他怎么当上物业经理的，我不知道。我们小区院内有个大锅炉，廉伟就用大锅炉给小区居民供暖，我们把取暖费交给廉伟，2018年的时候市里不让烧大锅炉了，就由宏达热力公司供热了。2018年10月9日我把供暖费交给廉伟妻子了。后来应该供热的时候，我们小区没有供热，我们就找廉伟，廉伟说小锅炉不让烧了，还在和市里商量呢。我媳妇和小区居民到市信访局上访去了。后来宏达热力公司给我们接管道了。但是后来我们小区停过一次电，是廉伟给停的，电业局来人了，说廉伟不让送电。105、被害人陈某2陈述，证明我在爱心老年公寓楼住十多年了，廉伟是小区物业老板。以前是廉伟雇的一个叫“大明”的人在这管理物业，2017年的时候廉伟亲自管理了。我们小区原先是小区物业供汽，2018年市里不让烧锅炉了，供热由宏达热力供应。政府就把爱心老年公寓里面这锅炉取缔了,后来听说廉伟没有得到补偿，廉伟就把小区的电停了。我们小区的居民到市里找去了，然后就把电给供应上了。物业贴出来取暖通知，2018年10月5日我就把取暖费交给廉伟妻子了。106、被害人李某14陈述，证明我是2014年3月份在爱心老年公寓住的。小区管理物业的女的，我不认识。小区年前停过一次电，停一天，过完年停一次电，停两天。我不清楚是因为什么，停的电。我晚上才回来，我不知道啥原因。2018年我家的取暖费、管理费、卫生费、清洁费，2018年10月7日交给小区物业了。后来晚给了一个月的热。107、被害人晁某陈述，证明我家是2012年在这个小区住的，物业是一个叫廉伟管理的。2019年3月份小区停过电，是线路维修，后来维修完之后别的小区都给电了，就我们这个小区没给电，后来我们小区居民到市政府找。给我们电之后，我听说是我们小区有个变电室是廉伟不给开门，让我们找电业局，变电室是廉伟个人的，就是想让我们找电业局给廉伟点儿钱，让我们给电业局施加压力。我家2018年取暖费2018年10月7日交给物业了。2018年冬天应该供暖了，其他小区都给暖了，我们小区过了一个多月才供暖。我们小区居民到政府找了，后来宏达热力才过来人，把我们的供热管道给接上了，才供的暖。108、被害人刘某7陈述，证明我是2019年3月17日入住到这个小区的。我不是房主，我是租的房子，房子是我姑娘给我租的。房主是谁，我不知道。109、被害人任某陈述，证明我住在公主岭市××公寓，我是1999年入住的，住这里快20年了。小区物业是廉伟负责。我不知道他是怎么当上这个物业负责人的，当初廉伟的前妻曾找过我让我签字同意廉伟接任物业，但是我没有签字。小区2018年停过一次电，2019年停过一次，2019年停的时间长，停了两三天左右。我不知道什么原因，但听说电业局与廉伟有争端，还听说他与供热那边也有争端。2019年2月份我们去市里上访，多个部门联合执法，将小区内供电室门打开了。将小区内电闸推上去了，就来电了。在此之前2018年也停过电，我们一些业主也去找市政府了。110、被害人杨某1陈述，证明我认识廉伟，我给过他五个车库。大概是2009年，车库位置在公主岭市××府东侧。我和廉伟没有经济利益往来，当时我盖丽府嘉苑二号楼东侧的时候，影响到爱心老年公寓小区的西门了，当时爱心老年公寓的西门是个锁着的破铁门，平时不进出人，就是拉煤的时候开一下。我们了解到小区的物业是廉伟，就找到廉伟谈，我们提出两种方案，一种方案是暂时把门卸下来，等我们建筑完再把门原封不动的安上，第二种方案是把门卸下来，大门向东延长，并且我再把原有的道路和延长的道路修好都打上水泥面，当时原有的道都是红砖铺的路。廉伟都不同意，提出要我给他五个车库才让我拆门，我们要是不拆门没有办法建筑，没有办法我就同意了。四个车库在当时的市场价格一个车库价值8-10万元钱，总价值40万元左右。爱心老年公寓小区的门是个破铁门，最多也就价值3000元，因为我要是不拆这个门，没有办法施工，廉伟要五个车库，我要是不给他，他就不让我拆门。以前在建筑中没有遇见过这种情况，当时也不知道碰到廉伟这号人。要是早知道，我在最开始建筑的时候怎么想办法都避开了。当时我就听说廉伟是个不讲理不好说话的人，想着给他也就给了。我们和廉伟耗不起时间，所以只能给廉伟，我肯定不愿意啊，我就挪动一下门，还愿意复原，也不占用地上面积就给廉伟四个车库。111、被害人孙某1陈述，证明我是公主岭市解放路喜庆日饺子店的老板。2018年的时候我们店里需用动力电，我找到电业局申请，电业局就给我家接了动力电，开关在我家小区变电室，接完动力电一个月左右，廉伟就把动力电拉了。我就去找廉伟，廉伟说电是我拉的。廉伟妻子张某1说这个变电室就是我们的。廉伟说咋的得5万元钱。张某1说变电室就是我们的，要不然我们也不能从你要钱。没办法我就给他们5万块钱，都是现金。因为他们给我电拉了，我们去找电业局不管，我们没办法就把钱给廉伟了。112、被告人廉伟供述与辩解，证明我在公主岭市解放路广场附近的老年爱心公寓有个锅炉房，我是负责给爱心老年公寓供气的，从这个小区建成到现在一直是我供气，已经供了22年气了。我们爱心老年公寓的开发商法人张景千跑了，小区没人供热，然后我们小区的业主挨家挨户签名推举我给小区锅炉房供气，我就供气了。当时所有小区业主都签字了，签的字都在我家里。爱心老年公寓锅炉房变电室等配套设施都是我的，是我盖的。爱心老年公寓建成之后，爱心老年公寓没有建变电室和锅炉房的地方，我是买的千斤顶厂子的地方建的变电室和锅炉房，花了几十万。爱心老年公寓的盖楼承包商是广安公司，我当时在广安公司上班，我主管锅炉房和变电室，当时我就想挣点钱，就把锅炉房和变电室的活包下来了，后来盖完以后，广安公司也给我钱了。我在广安公司干了几年，姜某2就不让我在那干了，然后把锅炉房和变电室都给我了，我就在爱心老年公寓当物业了。建成以后没有向相关房产部门进行登记，没有手续。2018年末2019年初爱心老年公寓停过电，停电的原因我不知道。供电局上门去过两次，都找我了，让我给开门。我凭啥给他们开门，他们也没给我开工资，房子是我的，变电室是我的。我当时跟电业局的维修人员说：“21年没人管我，我是干啥的，我给你们打了21年工，一分钱没得到不算。反过来，你们还让我给你们开门，凭啥。”当时爱心老年公寓停电停了能有一天一宿。锅炉房是2018年十月份政府供热办主任李某1找我，说根据现有的规定，你这个锅炉房不能再烧了，大气污染，得改成集中供热，由政府出钱买我的锅炉房，小区改成宏达热力公司集中供热。2018年10月31日公主岭市副市长陈占营组织多个部门开了联席会议，并形成了会议纪要。会上决定由第三方机构对我的锅炉房进行评估，由政府赔偿我的锅炉房。会议决定了三个事:第一个是由第三方机构评估我的锅炉房，由政府补偿到位。第二个是供热办和热力公司核准配套费。第三是当时我已经收取了小区部分的取暖费，共计18万多元，开会的时候我说煤已经进了，现在我就等着烧锅炉了，但你得把我买的这480吨煤给收购了。我进的480吨煤，每吨是510元，我先付了五万元的定金。我买的煤，进了小区一部分，政府说要收购，我就没继续拉，我就把煤退回了煤矿，运费损失了15000元。会议上当时让我提供购买煤的发票和煤的检验报告，检验报告我已经给李某1了，卖煤的发票因为我当时付的定金，所以没有。会议上决定2018年冬天爱心老年公寓由宏达热力公司供热。政府补偿结果是不到60万，但现在一分没有给我。杨某1开发丽府嘉苑小区的时候，占我地了，然后赔给我几个车库，一共有一百零点平米。当时从爱心老年公寓证明一直到丽府嘉苑的北面都是我修的消防通道，杨某1开发丽府嘉苑把我这条道都占了。我欠别人钱，已经把车库顶给别人了。2018年的时候，爱心老年公寓门市喜庆日饺子店在我的变电室接过电，接的动力电，电业局给接的电。喜庆日饺子馆给了我五万元，他愿意给，接我电，他就给我钱。我和电业局的说，你接我的电，你就不合法。我和喜庆日饺子店的老板说过这个变电室是我们的。本院就控辩双方就有关犯罪事实和证据提出控辩意见经审查后认为：关于被告人廉伟是否构成寻衅滋事罪、诈骗罪、敲诈勒索罪的问题。卷内物业管理委托合同，证人姜某1、杨某2、孙某2等人证言，被害人凌某、赵某1、段某等人陈述等证据证明，公主岭市爱心老年公寓小区锅炉房、变电室及配套设施等仅是委托被告人廉伟作为物业进行管理，所有权并未发生变更，被告人廉伟没有私自占有、使用、处分、收益的权利。2019年2月份廉伟以变电室属于其个人财产为由，阻挠电力部门为该小区住户和商户送电，导致该小区生活和供热用电断电、断水，5天未得到供暖，严重影响该小区住户生活和商户经营，情节严重，应当以寻衅滋事罪追究廉伟的刑事责任。被告人廉伟谎称锅炉房是其个人财产，向政府索要补偿费，庭审中廉伟虽辩称是对他的补偿和赔偿，但根据会议纪要、证人证言等卷内证据，其本人参加了研究爱心老年公寓小区供暖问题的会议，按照会议要求第三方评估公司对该小区锅炉房、锅炉、烟囱进行评估后补偿，故该补偿费系对相关财产的补偿，对廉伟的辩解不予采信。廉伟应当以诈骗罪追究其刑事责任。对于诈骗未遂的数额问题，涉案锅炉房三次评估的均值为52万余元，证人韩某证明取三次平均估价进行补偿廉伟会上同意了，廉伟在供述中亦承认政府补偿结果是不到60万，故其未遂数额应认定为52万余元。被告人廉伟借小区大门、配电室等财产是其个人为由，采取不让施工、拉电闸等方式，迫使他人无法生产经营，以此要挟被害人给其4个车库和5万元。被告人廉伟应当以敲诈勒索罪追究其刑事责任。本院认为，被告人廉伟任意占用公私财物，情节严重；以非法占有为目的，虚构事实，骗取公私财物，数额特别巨大且以威胁方法强行索要财物，数额巨大，其行为已构成寻衅滋事罪、诈骗罪、敲诈勒索罪。公诉机关指控被告人廉伟犯寻衅滋事罪、诈骗罪、敲诈勒索罪罪名成立，本院予以采纳。被告人廉伟在实施诈骗行为时已经着手实行犯罪，因意志以外的原因而未得逞，系犯罪未遂，可以比照既遂犯减轻处罚。依据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条（寻衅滋事罪）、第二百六十六条（诈骗罪）、第二百七十四条（敲诈勒索罪）、第二十三条（犯罪未遂）、第五十二条及第五十三条（罚金）、第六十九条（数罪并罚）、第六十四条（犯罪所得之物、所用之物的处理）之规定，判决如下：一、被告人廉伟犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑二年；犯诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币20万元；犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑八年零九个月，并处罚金人民币10万元。决定执行的刑期为有期徒刑十五年，并处罚金人民币30万元。（此款被告人廉伟于判决生效后十日内缴纳）。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年6月26日起至2034年6月25日止）二、责令被告人廉伟退赔被害人杨某1人民币210560元，退赔被害人孙某1人民币5万元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省四平市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本八份。审 判 长  杨 君人民陪审员  左英光人民陪审员  闫秋平二〇二〇年三月二十五日书 记 员  吴 浩