江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初1595号原告：付小毛，男。被告：胡群慧（曾用名罗丹），女。委托诉讼代理人：闵中林，江西朗秋律师事务所律师，执业证号：13601200110458837。原告付小毛诉被告胡群慧装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告付小毛、被告胡群慧的委托诉讼代理人闵中林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付小毛诉称：原告是南昌区域从事网吧、KTV等娱乐场所装修的专业人士，被告系南昌市市区内多处娱乐场所的实际控制人，被告很多场所工程项目交由原告包工包料负责，按照双方约定，按阶段性完工项目进行结算，边施工边结算。2018年1月，被告找到原告，希望原告继续接下被告分别位于ＸＸ会所及位于ＸＸ会所整体装修项目。原告考虑到被告长期业务往来，虽然业务繁忙，也果断接下了这两个项目并召集人员进行施工。往常原、被告之间是不签订装修合同的，分阶段支付装修款就行。但是2018年2月过年前那段时间，被告总是以各种理由推迟结算相应装修款，原告考虑到未来的合法权益要得到保护，必须要有所凭证。所以，2018年3月13日，原、被告之间签订了《ＸＸ四、五层装修工程合同》，就工程装修的部分内容进行约定。当时，被告也特别要求，装修工程内容是随时按照被告具体要求进行施工，所以装修内容时常变更，边施工边结算。截止2018年7月底完工，原告与被告进行了一次对账，被告将ＸＸ、Ｘ、美容院的装修项目及价格进行量化，被告对原告提供的工程结算单进行确认并认可，其中ＸＸ项目工程总价为2671030元，工程款1244444元及Ｘ旁边美容院装修工程款169597元，三个项目总计4085071元。原告通过建行62×××02收到被告直接支付或委托他人（甘某某）支付的装修款60万元，通过建行62×××10被告直接转账支付或委托他人（甘某某）支付188.6万元，原、被告之间无现金支付，均通过银行转账完成。综上，被告尚有1599071元（装修总价款4085071元-1886000元-600000元）装修尾款未结清，现被告因故导致不能支付装修尾款，故原告提起诉讼，1、请求判决被告支付原告Ｘ及ＸＸ装修尾款1599071元及按银行贷款利率支付逾期利息；2、请求判决被告承担本案诉讼费、保全费。被告胡群慧辩称：1、起诉被告主体不适格，原告知道被告是诉状中的三个工程项目的股东之一，但原告没有证据直接证明被告是法定代表人和公司经营人，原告说所的三个工程都是其他人作为法人登记，Ｘ会所法人是甘某某，甘某某也从账户中转账给原告，所以该项目装修被告并不是实际占用人。2、原告诉请的三个工程中，有几个工程是没有签订装修合同，对该起诉的金额没有明确的证据证实，Ｘ工程项目口头协商90万元结账，其他项目均没有合同来印证是由谁答应，只有一个项目有合同，不能在同一案件中起诉三个项目。3、通过流水证明可以看出甘某某和被告、胡某2（Ｘ财务人员）总共向原告支付2612050元，原告没有证据证明Ｘ的装修价款是多少钱，因原告外墙显示屏做不出，另外花费10万元请其他人制作，三个工程项目还拖欠原告约50万元（被告支付190.6万元，甘某某支付699050元，胡某2支付7000元，该款项是支付三个工程的款项）。4、合同中约定工期，原告未按时装修完成，应当承担相应的违约责任。原告需举证证明项目总价款为多少，如没有证据证明应按照合同扣除违约款项后支付原告剩余款项。经审理查明：2018年3月13日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《Ｘ四、五层装修工程合同》一份，合同约定，“一、四楼工程：1、四个包厢及公共大厅区，所有打底基础及上下水、筒灯、射灯等项目，共计32万元整。2、四楼后勤区办公室及过道所有区域的吊顶、地砖、脚线、卫生间墙砖地砖、防水、上下水、电线、灯、开关插座、刮瓷乳胶漆、窗帘（空调、电脑、电视机除外）等钥匙工程，共计35万元整。3、四、五层防火门由甲方提供，一份安装。二、五楼工程：1、轻钢龙骨双层石膏板，卫生间硅酸钙板隔墙，内放吸音板绵。2、轻钢龙骨吊顶单层石膏板，刮瓷乳胶漆。3、上下水、电线、开关插座面板、中央热水器、空调（美的）、电视、筒灯、马桶、洗手台、镜子、排烟换气扇，外窗不锈钢维修。4、房间地砖墙砖、水泥沙、衣柜窗帘、防水、房门、复合地板（不低于70元/m2）等，包括五金配件等辅材。5、过道轻钢龙骨吊顶单层石膏板刮瓷乳胶漆，地砖脚线、筒灯、开关插座，共计97万元。三、以上四、五层装修工程共计164万元，付款方式：甲方根据乙方工程进度向乙方支付工程款，工程结束后支付139万元，留25万元作为工程质保金，一年内付清。四、装修工期为两个月，如有违约每超出一天扣除乙方2000元。”2018年5月3日，被告以Ｘ会所的名义（甲方）与原告（乙方）签订《外立面承包合同》一份，合同约定，“一、经甲乙双方协商，甲方将Ｘ会所外立面装修以包工包料方式承包给乙方，承包价60万元，按工程进度付70%的工程款，剩余30%在工程完全结束后由甲方验收合格后付清尾款。二、正常工期为45天，如果乙方在规定期限内未完工，甲方有权追究乙方责任及赔偿。三、乙方必须按图纸施工（不锈钢、旋转门及大理石除外），其他所有材料都归乙方包工包料。四、原有钢材必须涂防锈漆。”上述合同签订后，原告根据合同约定对Ｘ会所四、五层装修工程及一至四层隔墙及Ｘ会所外立面工程进行了施工并已竣工。另外，原告按照口头协议对被告发包的Ｘ娱乐厅装饰工程和Ｘ美容馆装饰工程进行了施工并已竣工。2018年9月18日，原告向被告提交Ｘ会所工程结算单和Ｘ娱乐厅工程结算单及Ｘ美容馆工程结算单各一份，其中：《Ｘ工程结算单》内容为：一、四、五楼工程：164万元；二、土建工程：386430元；三、外立面工程：60万元；四、二、三层楼面现浇：1.2万元；五、一楼保安室顶面木板、彩钢瓦：2000元；六、四楼厨房地面返工基础提高：7000元；七、空调基础现浇：3600元；八、房顶彩钢瓦：8000元；九、四楼大厅木基础返工3次：1.2万元；合计2671030元。另外：小姐更衣室、水果店：67.9m2×110元/m2＝7469元。《Ｘ娱乐厅工程结算单》内容为：一、土建：9345.95m2；二、大门口红砖：15.27m2×280＝4275元；二楼、三楼：85.08m2×125＝10635元；三、楼面开挖：1200元；砌墙粉刷：1600元；主机梁现浇：5600元；封空调主机管洞：400元；一楼水果基础、外面化粪池2只：5800元；附：收条41220元。合计：土建：9345.95m2＋81710元＋41220元。《Ｘ美容馆装饰工程结算单》内容为：一期砌墙：294.45m2×125元＝36806元；一期砌墙：1057.53m2×125元＝132191元；过道刮瓷：600元；合计169597元。被告在原告提交的上述三份结算单上签字注明“请邓工、郭工审核”并将该结算单原件交给其聘请的工程技术人员工邓某某（即邓工）审核，邓某某对上述工程结算单上的工程量进行了审核，邓某某对上述工程结算单上的工程量进行审核无异后又将上述工程结算单返回给被告，被告接受上述工程结算单后未再作出意思表示。此后，被告因其他事由案发无法向原告支付工程款。2019年3月4日，原告向本院提起诉讼，原告认为Ｘ会所项目工程款2671030元，Ｘ娱乐厅项目工程款1244444元，Ｘ美容馆项目工程款169597元，合计：4085071元。庭审中，原告自认被告已支付工程款248.6万元，被告仍欠原告工程款1599071元，被告抗辩自2018年1月至2018年10月期间共支付原告工程款2612050元，但根据原告提供的银行交易明细计算，自2018年1月27日起至2018年9月19日止，被告使用其本人账户和通过甘某某账户及胡某2账户共向原告账户（账号：62×××10、账号：62×××02）转账支付款项合计：2620050元。在本案审理过程中，原告申请对Ｘ会所项目的土建部分造价、Ｘ娱乐厅项目的土建部分造价、Ｘ美容馆的砌墙部分造价进行鉴定，经江西金昌工程管理咨询有限公司鉴定，其出具的鉴定意见为：1、Ｘ会所四、五层外立面装饰工程土建部分造价为449183.71元；2、Ｘ娱乐厅装饰工程土建部分造价为1140825.28元；3、Ｘ美容馆装饰工程土建部分造价150998.96元。该鉴定意见经原、被告质证，原告对该鉴定意见无异议并陈述Ｘ会所经政府有关部门准许注册登记为个体工商户，经营者为甘某某，经营场所为**。2、2018年1月29日，Ｘ娱乐厅经政府有关部门准许注册登记为个体工商户，经营者为何某，，经营场所为**（第**）3、2018年8月2日，Ｘ美容馆经政府有关部门准许注册登记为个体工商户，经营者为胡某，经营，经营场所为**div>上述事实，有Ｘ四、五层装修工程合同、外立面承包合同、Ｘ会所工程结算单、Ｘ娱乐厅工程结算单、Ｘ美容馆工程结算单、银行交易明细、鉴定意见、证人证言以及当事人的陈述等证据予以证明。本院认为：原告按照合同约定完成了装饰工程施工并已竣工，该事实有被告在工程结算单上的签字和被告聘请的工程技术人员邓某某的证言等证据予以证明，故原告有权向被告主张支付剩余工程款。关于Ｘ会所工程结算单价款认定问题，由于原告提交的Ｘ会所工程结算单上注明了工程价款，且被告聘请的工程技术人员邓某某对工程量进行了审核，再则《Ｘ四、五层装修工程合同》和《外立面承包合同》约定的工程价款属于包干价，该包干价款与原告提交的工程结算单上载明的工程价款一致，故该部分工程价款应按照合同约定的包干价予以认定。对工程结算单上注明的土建价款，因该工程结算单上注明的土建价款少于鉴定意见中的土建工程价款，且原告对此也作出了合理的解释，故该土建部分价款，按照工程结算单上载明的工程价予以认定。所以，本案认定Ｘ会所装饰工程价款为2671030元。关于Ｘ娱乐厅工程结算单价款认定问题，由于Ｘ娱乐厅工程结算单中土建部分只载明的工程量为9345.95m2，没有载明价款。所以，该土建部分价款应按照鉴定意见确定的价款1140825.28元予以认定，即Ｘ娱乐厅工程价款为（1140825.28元＋81710元＋41220元）＝1263755.28元。鉴于原告自认Ｘ娱乐厅工程价款为1244444元，故本案认定Ｘ娱乐厅工程价款为1244444元。关于Ｘ美容馆工程结算单价款认定问题，由于原告提交的Ｘ美容馆装饰工程结算单上注明了价款，虽然被告聘请的工程技术人员邓某某对工程量进行了审核，但被告最终对此未作出意思表示，故本案采信鉴定意见确定的工程价款150998.96元。综上，原告承包施工的Ｘ会所工程、Ｘ娱乐厅工程、Ｘ美容馆工程总价款为4066472.96元，被告已支付原告工程款2620050元，故被告仍需支付原告工程款1446422.96元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十三条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：被告胡群慧在本判决生效之日起十日内向原告付小毛支付装饰工程款1446422.96元及2019年3月4日起以1446422.96元为基数按银行同期同类贷款基准利率计算至该工程款实际清偿之日止的逾期付款利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告付小毛预交案件受理费19190元，保全费5000元，鉴定费40000元，合计64190元，原告付小毛承担6400元，被告胡群慧承担57790元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。审 判 长  徐荣根人民陪审员  陈 冬人民陪审员  张晓茜二〇二〇年三月十二日书 记 员  郑晓晓附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。