江苏省常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0404民初480号原告：傅晋东，男，1985年11月25日生，汉族，住浙江省舟山市普陀区。被告：薛晓林,男,汉族,1971年12月26日生，住江苏省常州市钟楼区。委托诉讼代理人：林琦，江苏博爱星律师事务所律师。委托诉讼代理人：施倍飞，江苏博爱星律师事务所律师。原告傅晋东诉被告薛晓林因申请诉中财产保全损害责任纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告傅晋东、被告薛晓林委托诉讼代理人林琦、施倍飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判决被告赔偿原告损失合计165680元;2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年7月13，被告薛晓林诉本人（2015）钟民初字第1586号民间借贷纠纷一案中，薛晓林向法院申请财产保全，法院对本人名下位于钟楼区房产采取了保全措施，查封期限自2015年7月22日起至2018年7月21日止。其后该案进入执行程序，本人于2017年11月24日履行了判决书义务，支付欠款及利息245039元，并支付案件执行费3184元。本人在支付债务后，于2018年1月13日和案外人董朝辉达成房屋买卖意向，并签订《房屋买卖合同》，约定房屋标的价为102万元，后因房屋查封无法办理房屋过户手续，导致我对案外人造成违约责任，需赔偿案外人违约金204000元，后我将房屋以107万元卖出。原告认为，在本人履行完欠款义务后，被告作为该案的保全申请人，有义务向法院申请解除房屋的查封，被告怠于履行义务，致使房屋无法正常交易从而给原告带来财产损失，原告就该笔损失向法院提起诉讼，要求被告承担违约金158360元、诉讼费4360元，执行费2960元，利息暂计4000元，合计169680元。诉讼中，原告变更诉讼请求：判决被告赔偿原告损失合计161320元。被告薛晓林辩称，2015年被告诉原告民间借贷纠纷一案由常州市钟楼区人民法院（2015）钟民初字第1586号民事判决书判决后生效，由于原告怠于履行判决书，被告向常州市钟楼区人民法院申请强制执行，该案件于2017年11月份才履行完毕。在执行过程中，被告多次向法院要求拍卖该房屋，但是原告一直不予配合，法院也没有执行下去，到2017年11月份，原告履行完所有的付款义务后，原告可以自行向法院申请解封该房屋，申请解封并非被告的法定义务，而且法院可以在案件结束后依职权解封，并非需要被告的申请。而且在（2019）苏0404民初2498号案件中也查明本案讼争房屋存在抵押权的情况，也不存在过户的可能性。2015年做的诉讼保全的案件我们是胜诉的，不存在保全错误之说，所以原告的诉讼请求不符合法律规定，应当予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据经审查确认的证据及当事人庭审陈述，本院查明事实如下：一、关于（2015）钟民初字第1586号一案概况。2015年7月13日，本院立案受理薛晓林诉傅晋东民间借贷纠纷一案，案号为（2015）钟民初字第1586号。诉讼中，本院根据薛晓林申请，查封了预告登记在傅晋东名下的坐落本市（施工编号）房屋（以下简称案涉房产），查封期限自2015年7月22日起至2018年7月21日止。因傅晋东履行了债务，本院于2018年5月14日解除了预查封。二、关于（2017）苏0404民初6605号一案概况。2017年11月1日，傅晋东在本院起诉薛晓林，要求薛晓林腾空并归还原告所有的坐落本市（施工编号）房屋。本院于2017年12月8日立案审理，案号为（2017）苏0404民初6605号。该案诉讼中，薛晓林于2017年11月27日提起反诉，要求傅晋东返还不当得利。本院于2018年5月14日组织调解，傅晋东与薛晓林达成以下调解协议：1、傅晋东将被告垫付的贷款95000元以及房屋装修折价50000元，合计145000元，于2018年7月10日前给付薛晓林。2、薛晓林于2018年7月14日前将本市泰盈八千里花园Ｄ2号楼甲1103号房屋清空，并返还傅晋东（其中可移动物品包括空调等由薛晓林自行拆除带走，但不得破坏房屋的固定装修）。3、双方就本起纠纷一次性解决，再无他涉。三、关于（2018）苏0404民初408号一案概况。2017年11月27日，小平公司在本院起诉傅良方、傅晋东，要求傅良方、傅晋东支付房屋租赁费共计12万元及逾期利息。2017年11月30日，小平公司提出保全申请，要求冻结傅良方、傅晋东银行存款13万元或查封价值13万元的财产，并提交了《天安财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险保单保函》一份。该保函载明：财产保全申请人（被保险人）为常州市小平电镀有限公司，被申请人为傅良方、傅晋东，保险金额13万元，保函有效期自被保险人向法院提出诉讼财产保全申请之日起至保全损害之债诉讼时效届满时终止。该保函还声明，如申请人财产保全申请错误致使被申请人遭受损失，经法院判决由申请人承担的损害赔偿责任，保险人向被申请人在限额内进行赔偿。2018年1月15日，本院对该案立案受理，案由为房屋租赁合同纠纷，案号为（2018）苏0404民初408号。2018年2月1日，本院作出（2018）苏0404民初408号民事裁定书，裁定冻结傅良方、傅晋东名下的银行存款13万元或查封、扣押相应价值的财产。2018年2月5日，本院对登记在傅晋东名下的坐落本市房屋予以预查封（轮候）。2018年2月7日本院向傅晋东送达了民事裁定书（保全），并于2018年2月28日对该案进行了听证。听证过程中，小平公司提交了房屋租赁合同复印件，称原件已经丢失。傅晋东对此不予认可，称其没有签过字，根本没有见过该合同。2018年5月14日，小平公司申请撤诉，本院予以准许。2018年6月20日，本院根据小平公司申请，对坐落本市房屋上的预查封予以解除。四、关于（2018）浙0212民初18072号一案概况。2018年1月13日，傅晋东与董朝辉签订《二手房买卖合同》一份，约定傅晋东将其位于本市泰盈八千里花园12幢甲单元1103室（公安编号）房屋转让董朝辉，成交价102万元。合同签订后，董朝辉向傅晋东支付了购房定金102000元。后因傅晋东涉诉，案涉房屋被司法查封，无法办理房屋权属转移登记手续。傅晋东将此情况告知了董朝辉，并退还了部分定金80000元，但就后续处理双方未协商一致。董朝辉于2018年8月6日向宁波市鄞州区人民法院起诉，该院经审理于2019年3月19日作出（2018）浙0212民初18072号民事判决书，判决如下：1、解除董朝辉与傅晋东于2018年1月13日签订的《二手房买卖合同》；2、傅晋东退还董朝辉定金22000元；3、傅晋东支付董朝辉违约金204000元。案件受理费4690元，由傅晋东负担。该判决生效后，傅晋东未能完全履行，董朝辉申请鄞州区人民法院强制执行。该院于2019年8月1日立案执行，并责令傅晋东向董朝辉支付执行标的金额204000元及利息、负担申请执行费2960元。五、关于案涉房产的转移登记情况。案涉房产现登记在案外人周超红名下。案涉房产于2018年8月8日由傅晋东委托常州东腾房地产信息咨询服务有限公司代为销售，由周超红购得，并于2018年11月12日办结过户手续。傅晋东称，转让该房产得款107万元。本院认为，首先，因申请保全错误引发的民事赔偿责任，属于侵权责任，规则原则应为过错原则，因财产保全错误承担责任的前提是申请人存在故意或重大过失，即只有在申请人存在主观故意或重大过失的情况下，才能认定属于申请错误。薛晓林在（2015）钟民初字第1586号案件中的保全申请具有合法性，系其为了维护自身合法权益而采取的必要措施，判决结果也支持了薛晓林的诉讼请求，原告未能提供证据证明薛晓林的保全行为存在恶意，其保全行为不具有违法性，薛晓林未通过诉讼保全行为来侵害原告的合法利益。其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条的规定，被保全人有权向法院申请对被保全的财产进行自行处分，只有在保全申请人不同意被保全人的自行处分申请的情况下，才可能构成造成损失与保全行为之间具有法律上的因果关系。在本案中，自2015年7月22日涉案房屋保全之后，原告没有提出保全异议，也没有向法院申请自行处分，原告在2017年11月24日履行完毕后，也未向法院提交解除查封申请，故原告的损失与保全行为之间不具有因果关系。再次，涉及房屋保全的（2015）钟民初字第1586号民事裁定书及（2018）苏0404民初408号民事裁定书均已依法送达原告傅晋东。在2018年1月13日傅晋东与案外人董朝辉签订《二手房买卖合同》时，房屋存在（2015）钟民初字第1586号民事裁定书（保全）采取的预查封及（2018）苏0404民初408号民事裁定书（保全）采取的轮候预查封，而傅晋东未向法院提交（2015）钟民初字第1586号案件的解除保全申请，同时（2018）苏0404民初408号案件又在审理当中，何时可以解除查封无法预测，在此情形下，傅晋东明知房屋无法正常过户，却隐瞒这一重要事实，仍然与案外人签订房屋买卖合同，相应的违约责任应当傅晋东承担。综上，原告傅晋东向董朝辉转让涉案房产未能正常过户，其责任在原告本身，故原告据此主张由被告赔偿损失，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告傅晋东的诉讼请求。本案案件受理费3614元（原告已预交），由原告傅晋东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 代家军二〇二〇年三月九日法官助理 王 昊书 记 员 庞 蕾