云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2901民初3761号原告：黄芳，女，1965年5月6日出生，汉族，住杭州市西湖区。委托诉讼代理人：杨辉，云南新洋务律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王瑶，云南新洋务律师事务所实习律师，一般授权代理。被告：刘跃，男，1963年12月31日出生，住大理市。被告：大理南郡文化发展有限公司，住所地云南省大理白族自治州大理市下关镇珠海乐园小区**。统一社会信用代码：91532901MA6N7MFXO。法定代表人：刘跃，职务执行董事兼总经理。被告：大理华荣建设工程有限公司，，住所地云南省大理白族自治州大理市海东山地新城**配套商品房**地块********房统一社会信用代码：91532901MA6K470B73。法定代表人：刘跃，职务执行董事兼总经理。三被告共同委托诉讼代理人：虞怀兴，云南云岭律师事务所律师，特别授权代理。三被告共同委托诉讼代理人：张卫珍，云南云岭律师事务所律师，特别授权代理。原告黄芳与被告刘跃、大理南郡文化发展有限公司（以下简称南郡公司）、大理华荣建设工程有限公司（以下简称华荣公司）股权转让纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨辉、三被告的共同委托诉讼代理人虞怀兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄芳向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原被告签订的《投资入股协议书》；2、判令被告刘跃、南郡公司连带退还原告已经交付的款项1,000,000元；3、判令被告刘跃、南郡公司支付上述款项2018年7月3日至实际还清之日止的利息，按照年利率24%计算；4、判令被告华荣公司对上述二被告应该退还的款项承担保证责任；5、诉讼费、保全费、保全担保费由三被告承担。事实及理由：2018年6月，三被告以被告南郡公司在大理古城开发建设“大理南郡产权式别墅酒店”项目为由，以该项目投资1,000,000元不但可以配送一层价值1,000,000元的房产，还可以获得1,000,000元股权、1,000,000元开发收益、优惠得房、保证每层赠送室内增建面积不低于20平米、室外花园不低于40平米，以及被告刘跃承诺股份回购，被告华荣公司提供本金全额担保等为条件，诱导原告与三被告签订一份《投资入股协议书》。文书签订后，原告将资金1,000,000元于2018年7月1日、2日分四笔转到了被告南郡公司的账户。从款项交付至今，三被告在协议中所承诺的事项一样都没有实现。经原告多次催促和要求，三被告均承诺会全额退还原告所投资的款项，但至今仍以各种理由无故拖延没有退还。被告刘跃、南郡公司、华荣公司共同辩称，依法驳回原告的全部诉讼请求。原被告签订的《投资入股协议书》是双方真实意思表示，不违反任何法律规定，该协议合法有效，且该协议不存在法定及约定解除情形，原告要求解除该协议没有事实及法律依据，根据协议第八条1款规定，项目若因不可控因素影响，而受阻停滞的，丙方刘跃承诺全额回购，即双方已经约定了项目出现停滞的处理方式，应当依约履行，而不是解除协议。原告入股的项目因为受到洱海保护政策影响，各项规划审批暂停，现处于持续推进状态，双方签订协议的目的是可以实现的，因此原告要求解除合同与双方约定不符。原告要求支付利息的诉讼请求没有法律依据，也没有合同依据，合同中并没有约定在解除合同或者在回购时应支付利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理查明：被告南郡公司成立于2018年6月14日，注册资本为10,000,000元，股东为刘跃和李明。2018年6月，原告（乙方）与被告南郡公司（甲方）、刘跃（丙方）、华荣公司（担保方）签订一份《投资入股协议书》，主要约定：甲方现邀约乙方成为“大理南郡产权式别墅酒店”股东，以共同开发建设该酒店项目；乙方认缴股本金1,000,000元，占股甲方公司1%股份，入股方式为：丙方转让其1%的股份给乙方；股本金1,000,000元于6月30日前一次性缴纳至甲方基本账户，随后进行工商变更，成为该公司股东，变更时间以乙、丙双方约定的时间为准；“大理南郡产权式别墅酒店”项目预计销售额约3亿，开发建设成本约2亿，开发利润约为1亿，乙方收益按其占股比例1%约为1,000,000元左右，最终以共同经营的实际结果为准；乙方所缴纳的股本金1,000,000元将与其他股东的股本金一样，在项目结束公司进行结算时采用收益分配的形式收回；每缴纳1,000,000元配送一层价值1,000,000元的房产，享受原始股东起步价，最终根据面积不同多退少补。每套房最多允许五人共同持有产权；为了避免投资者的投资风险，丙方承诺股份回购，即：投资3个月观察期后，允许股东以转让股份的方式退出的，由丙方原价回购其股份，回购后仍然保留其0.1%的股份在公司，并保留其享受股东起步价优惠购房的待遇，同时取消赠送房屋的待遇，半年后需要转股退出的，同样方式收购后保留其0.25股份在公司，赠送的房屋待遇取消，保留的购房待遇同前。项目若因不可控因素影响而受阻停滞的，丙方承诺将全额回购；丙方对乙方所承诺的投资安全由本协议担保方提供本金全额担保，担保方在此协议盖章签字视为担保生效。协议还对各方的其他权利义务作了约定。《投资入股协议书》签订后,原告于2018年7月1日、2日分四笔将1,000,000元转入被告南郡公司的账户。双方未办理股东变更登记手续。因“大理南郡产权式别墅酒店”项目至今未实施，原告多次要求被告刘跃退还款项。2019年8月3日原告与被告刘跃就退还款项再次进行了协商。同年8月6日，原告又与刘跃电话联系退款事宜。刘跃均同意退款，但以资金紧张为由，要求延期支付。上述事实有各方当事人无异议的当庭一致陈述，以及本院确认为有效证据的下列证据予以证实：原告提交的《企业信用信息公示报告》原件、打印件各一份、《投资入股协议书》原件一份、手机银行转账明细详情单原件四份、原告、俞彦彪与刘跃等面谈录音一份、原告与刘跃通话录音一份，本院予以确认。本院认为，原告与被告刘跃、南郡公司、华荣公司签订的《投资入股协议书》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。各方当事人应依约严格履行各自的合同义务。根据合同约定：“为了避免投资者的投资风险，丙方（被告刘跃）承诺股份回购，即：投资3个月观察期后，允许股东以转让股份的方式退出的，由丙方原价回购其（原告黄芳）股份。”“大理南郡产权式别墅酒店”项目至今未实施，被告刘跃未按合同约定回购原告的股权，已构成违约，原告投资入股的合同目的已不能实现，《投资入股协议书》应依法予以解除，原告的该项诉请合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因被告刘跃已违约，应承担相应的违约责任，对此，原告要求被告刘跃返还股权转让款1,000,000元符合合同约定，本院予以支持。因被告未及时回购股权，应赔偿原告的损失，原告主张赔偿损失的起算时间（2018年7月3日）及利率标准（24%）均无合同依据和法律依据，且其未能举证证明其实际的经济损失，本院不予采纳，结合双方于2019年8月3日协商确定退款的事实，本院认定由被告刘跃承担从2019年8月4日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。被告南郡公司并非股权转让方，也非合同约定的回购人，不应当承担责任。依据合同约定：“丙方对乙方所承诺的投资安全由本协议担保方提供本金全额担保，担保方在此协议盖章签字视为担保生效。”该项约定清楚明确，被告华荣公司应当对被告刘跃的上述付款义务承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告刘跃于本判决生效之日起十日内支付原告黄芳股权转让款1,000,000元，并承担该款从2019年8月4日起至款项付清之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。二、大理华荣建设工程有限公司对被告刘跃的前述付款义务承担连带清偿责任。三、驳回原告黄芳的其他诉讼请求。案件受理费16,320元，财产保全费5,000元，合计21,320元，由被告刘跃承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉到大理白族自治州中级人民法院。审 判 长  马 泽人民陪审员  胡翠娥人民陪审员  罗进文二〇二〇年三月九日书 记 员  陈晓蓉