广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初12467号原告：潘家齐，男，1964年1月25日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：梁燕萍、简业华，广东百健律师事务所律师。被告：陈飙，男，1969年8月23日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：赵宏彬、王亚琼，广州金鹏律师事务所律师。被告：广州宏茂投资有限公司，住所地广州市番禺区桥南街番禺大道**101铺。法定代表人：许细强，职务总经理。委托诉讼代理人：吴细娣，广东华誉品智律师事务所律师。原告潘家齐与被告陈飙、广州宏茂投资有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月26日立案后，依法适用普通程序于2020年3月16日公开开庭进行了审理。原告潘家齐的委托诉讼代理人梁燕萍、简业华，被告陈飙及其委托诉讼代理人赵宏彬、王亚琼，被告广州宏茂投资有限公司的委托诉讼代理人吴细娣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。潘家齐向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈飙返还借款本金1000万元及支付利息（利息按年利率24%的标准自出借之日起计算至清偿之日止）；2.判令被告陈飙向原告支付因维护合法权益所支出的律师费5万元；3.判令被告广州宏茂投资有限公司就上述债务承担连带责任；4.诉讼费及担保费由被告承担。事实和理由：2018年11月5日，被告陈飙因建设厂房需要向原告借款1000万元，由被告广州宏茂投资有限公司提供连带责任保证，三方签订《协议书》约定：借款期限一年，月息3%，原告以借款期间总利息360万元投资到被告陈飙所有的位于中山市民众镇沙仔工业区沙仔大道1号之1物业的消防、水电、相关附属配套设施的建设以及环评设施的手续办理等，被告陈飙应将租赁物每月产生收益的6%作为原告的投资收益，并于次月前5日支付给原告，该租赁物由被告陈飙出租给被告广州宏茂投资有限公司管理使用。《协议书》签订后，原告分9笔支付合计1000万元至约定收款账户，至今被告陈飙未将该租赁物交付被告广州宏茂投资有限公司使用，也未将该租赁物收益支付给原告。据原告了解，被告陈飙对外欠下大量债务，现已被众多债权人提起诉讼，已经丧失清偿借款的能力，且其大宗财产即位于中山市民众镇沙仔村××一宗（不动产权证号国2015易0800064号）已被另案查封。原告认为，被告陈飙违反《协议书》约定未将利息投资到租赁物上，也未将租赁物交付被告广州宏茂投资有限公司经营管理，更从未向原告支付投资收益，完全未按照《协议书》的约定履行义务，严重损害原告的合法权益，遂提起诉讼，要求被告陈飙立即返还借款并承担相应的违约责任，被告广州宏茂投资有限公司作为担保人应对被告陈飙的债务承担连带清偿责任。陈飙辩称，1.原告交付借款的时间延迟近一个月，涉案借款由广州宏茂投资有限公司监管，而该公司扣留了陈飙399万余元的工程款，导致工程工期出现了延误，未能按期竣工交付使用并产生收益，因此给陈飙造成了重大的损失，资金周转出现困难，以致未能按约还款；2.依据三方签订的《协议书》第4条约定，借款期限内利息投资到陈飙在建物业的消防、水电及相关附属设施建设及环评手续的办理等，三方约定该投资收益对价自陈飙向被告广州宏茂投资有限公司收取《租赁合同》及补充协议项下的收益之日起至租赁期届满期间，陈飙按月向原告支付投资收益，但《协议书》中约定的借款期限内利息高于法定利息，至原告起诉时止，利息金额并未到达协议约定的360万元，因此原告无权主张涉案借款利息；3.原告在借款期限未届满时提起本案诉讼并查封陈飙财产，造成陈飙重大损失，原告起诉前陈飙只有个别且金额很小的借款纠纷，而陈飙对整个项目投资将近一亿元，仅土地评估价值已有8000万元，现正在办理工程竣工验收备案，陈飙希望能与原告协商归还借款本金事宜。广州宏茂投资有限公司辩称，1.我司在《协议书》中签名的原意仅是负责资金的监管，促成原告与被告陈飙之间的借款事宜，因此应由原告与被告陈飙协商处理还款事宜；2.《协议书》约定涉案借款由被告广州宏茂投资有限公司的法定代表人帐户收取并由我司监管，我司不存在扣留借款情形。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理查明如下事实：2018年11月5日潘家齐（作为出借人、甲方）、陈飙（作为借款人、乙方）、广州宏茂投资有限公司（作为担保人、丙方）共同签订《协议书》，约定：借款金额1000万元，于该协议书签订之日起十日内转入丙方的法定代表人许细强于中国工商银行尾号3136账户；借款期限一年，自借款实际出借之日起算；借款期间，乙方每月须按照借款总额的3%向甲方计算月利息，即借款期间总利息为360万元；如逾期还款，自逾期之日起每月按借款总额3%支付逾期利息，甲方为维权支付的费用由乙方承担；甲方以借款期间总利息360万元交由乙方投资到《租赁合同》项下物业消防、水电及相关附属配套设施的建设，以及环评等手续的办理等；作为甲方投资360万元到上述项目的收益对价，自乙方正式向丙方收取《租赁合同》及其补充协议项下的收益之日起至上述租赁期届满期间并约定乙方或丙方向甲方支付收益的具体内容，“如乙方未将该360万元利息投资到本项目的，亦视为甲方已完成投资，乙方仍须按本协议约定向甲方支付收益”；丙方提供连带责任保证，担保范围为乙方的上述借款本金及甲方为维权支出的费用，担保期限自前述债务履行期限届满之日起二年；上述《租赁合同》所涉物业为位于中山市民众镇沙仔工业区沙仔大道1号之1（土地证号：中府国用2015第易**）厂房，约定由乙方将该厂房出租给丙方进行物业管理及对外招租并约定租赁期限。涉案借款由潘家齐通过银行转至《协议书》约定收款账户，具体情况为：2018年11月7日交付100万元、2018年11月9日交付100万元、2018年11月20日交付100万元、2018年11月21日交付75万元、2018年11月22日交付75万元、2018年11月23日交付75万元、2018年11月24日交付75万元、2018年12月3日交付300万元、2018年12月4日交付100万元，合计1000万元。陈飙、广州宏茂投资有限公司均未还款。潘家齐为本案诉讼支出律师费5万元，因申请财产保全、担保公司为其出具保单保函而支出担保服务费1万元。各方当事人均确认，至本案法庭辩论结束时《协议书》暨《租赁合同》所涉厂房尚未通过竣工验收、不具备交付使用的条件。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”从潘家齐与陈飙签订的《协议书》可见，双方存在借贷合意且潘家齐已交付借款，故《协议书》自潘家齐提供借款时生效。虽然潘家齐提起诉讼时借款期限尚未届满，但至本案庭审时借款期限已届满，陈飙未按期还款的行为已构成违约，陈飙应承担还款责任。《协议书》约定借款期限内的利息作为潘家齐的投资款用于陈飙名下位于中山市民众镇××村土地上建厂房的消防、水电等建设费用并约定收益的具体内容，且约定“如乙方（指陈飙）未将该360万元利息投资到本项目的，亦视为甲方（指潘家齐）已完成投资，乙方仍须按本协议约定向甲方支付收益”，因此潘家齐应按《协议书》约定另行主张借款期限内利息的投资收益，潘家齐主张借款期限内的利息本院不予支持。《协议书》约定逾期还款利息每月按借款总额3%计折合年利率36%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”本院调整为按年利率24%计逾期还款利息，故陈飙应清偿借款本金1000万元及逾期还款利息（均按年利率24%计至清偿之日止，其中本金100万元自2019年11月7日起计、本金100万元自2019年11月9日起计、本金100万元自2019年11月20日起计、本金75万元自2019年11月21日起计、本金75万元自2019年11月22日起计、本金75万元自2019年11月23日起计、本金75万元自2019年11月24日起计、本金300万元自2019年12月3日起计、本金100万元自2019年12月4日起计）给潘家齐。《协议书》约定如陈飙逾期还款、潘家齐维权费用由陈飙承担，故陈飙应按约承担潘家齐支出的律师费5万元及担保服务费1万元。广州宏茂投资有限公司为本案借款提供连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”潘家齐在保证期间内要求广州宏茂投资有限公司承担保证责任本院予以支持，承担保证责任的债务范围以《协议书》约定的借款本金1000万元及潘家齐的维权费用（包括律师费5万元及担保服务费1万元）为限。广州宏茂投资有限公司承担清偿责任后，有权向陈飙追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定，判决如下：一、被告陈飙于本判决生效之日起三日内清偿借款本金1000万元、逾期还款利息（均按年利率24%计至清偿之日止，其中本金100万元自2019年11月7日起计、本金100万元自2019年11月9日起计、本金100万元自2019年11月20日起计、本金75万元自2019年11月21日起计、本金75万元自2019年11月22日起计、本金75万元自2019年11月23日起计、本金75万元自2019年11月24日起计、本金300万元自2019年12月3日起计、本金100万元自2019年12月4日起计）、律师费5万元及担保服务费1万元给原告潘家齐；二、被告广州宏茂投资有限公司对本判决第一项确定的债务在本金1000万元、律师费5万元及担保服务费1万元范围内承担连带清偿责任；被告广州宏茂投资有限公司承担清偿责任后，有权向被告陈飙追偿；三、驳回原告潘家齐的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费94112元，由原告潘家齐负担11952元，被告陈飙、广州宏茂投资有限公司共同负担82160元；财产保全费5000元，由被告陈飙、广州宏茂投资有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  刘礼霞人民陪审员  黎燕玲人民陪审员  谢嘉璐二〇二〇年三月十八日书 记 员  罗 珊