河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0105民初30692号原告郭小翠，女，汉族，1961年11月15日出生，住址河南省尉氏县。委托代理人葛冰冰，河南同云律师事务所律师。被告李建华，男，汉族，1991年3月24日出生，住址河南省尉氏县。委托代理人袁鹏举，国浩律师（郑州）事务所律师。委托代理人滑冬，国浩律师（郑州）事务所律师。被告曹学法，男，汉族，1961年11月7日出生，住址河南省尉氏县。被告河南省冶金建设有限公司，住址郑州市金水区经七路**，注册号410000100007810。法定代表人沈灏。原告郭小翠诉被告李建华、曹学法、被告河南省冶金建设有限公司案外人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭小翠委托代理人葛冰冰到庭参加诉讼，被告李建华、曹学法、被告河南省冶金建设有限公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法终止对位于河南省尉氏县××镇××房产（产权证书号0008**）的执行，并解除对上述房屋采取的强制措施。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：李建华申请执行河南省冶金建设有限公司、曹学法、民间借贷纠纷一案，依据（2013）金民二初字第1325号民事判决书，以（2014）金执字第3982号案件予以受理，案件执行过程中，对曹学法名下位于河南省尉氏县城关镇小东街109号的房屋进行评估、拍卖上述房屋没有事实和法律依据，向金水区人民法院提出异议申请，法院受理后以（2019）豫0105执异752号执行裁定书驳回原告申请，原告认为该执行裁定书认定事实和适用法律错误，应予撤销。原告与曹学法于1984年结婚，涉案房产于1998年取得了房屋所有权证，涉案房产为原告与曹学法夫妻共同财产，且双方在离婚协议中约定的房屋明确，（2019）豫0105执异752号执行裁定书认定事实错误。原告与曹学法于2002年7月16日办理离婚手续，根据调解协议约定，涉案房屋归原告所有，且涉案债务为曹学法的个人债务，原告不承担还款责任，不应强制执行原告所有的房屋。综上，涉案房屋应归原告所有，且涉案债务为曹学法的个人债务，与原告无关，故无权强制执行涉案房屋，（2019）豫0105执异752号执行裁定书认定事实和适用法律错误，应依法予以撤销，终止对涉案房屋的强制执行，特提起诉讼。被告李建华、曹学法、被告河南省冶金建设有限公司未答辩。原告向本院提交证据如下：1、证人证言一份，2、（水）民调字第013号人民调解协议书，3、离婚登记申请书及离婚证，4、尉氏县水坡镇民政事务所证明，5、尉氏县水坡镇民政事务所及齐岗村村委情况说明。被告李建华向本院提交以下证据：1、尉氏县水坡镇声名两份；2、尉氏县公安局证明一份；3、检查结果一份；4、荣誉证书及毕业证书六份。经审理查明：2002年7月16日，原告与被告曹学法在尉氏县水坡乡司法所签署人民调解协议书一份，显示夫妻俩因生活琐事，经常生气，男方在外有外遇，经村委会多次调解，和好无望，经调解双方达成如下协议：一、男女双方自愿离婚；二、孩子曹飞、曹龙都归女方抚养，不让男方拿抚养费；三、财产上，家中的房屋、家具、农用品等一切财产都归女方，外欠账有男方所还，别无其他纠纷。同日，双方填写了离婚登记申请书，尉氏县水坡镇民政事务所给原告出具了离婚证。原告提交2013年5月27日水坡镇民政事务所出具的证明一张，载明原告与被告曹学法于2002年7月16日经水坡司法所调解协议离婚并办理离婚证。2014年4月11日，本院做出（2013）金民二初字第1325号民事判决书，判决：一、被告河南省冶金建设有限公司于本判决生效后十日内偿还原告李建华借款本金527000元及利息（以282000元为基数，自2012年5月18日起至还款之日止；以245000元为基数，自2012年7月30日起至还款之日止，均按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）；二、被告曹学法对上述债务承担连带清偿责任，在其承担担保责任后有权向被告河南省冶金建设有限公司追偿；三、驳回原告的其他诉讼请求。该判决已于2014年7月31日发生法律效力。该案进入执行程序后，本院于2018年8月15日将被告曹学法位于尉氏县××镇××房产（产权证书号0008**）予以续查封。原告提交加盖有尉氏县水坡镇齐岗村村民委员会印章的情况说明二张。二份情况说明内容一致，均载明原告与被告曹学法于1984年登记结婚，于2002年登记离婚。因为水坡镇民政所仅把1997年之后的婚姻登记档案移交给了尉氏县档案局，1997年的档案无法查找，故原告无法调取结婚档案。被告李建华提交加盖有尉氏县水坡镇齐岗村村民委员会印章的声明一张，载明关于被告提交村民委员会要求核实的情况说明（落款时间分别为2019年8月9日及2019年10月29日）事宜，经核实，郭小翠本人从未到村民委员会办理情况说明，而是郭小翠通过他人以孩子上学为由取得加盖村委会公章的空白稿纸后所制作，村民委员会不掌握情况说明所述相关内容，对情况说明内容不承担任何责任。附：情况说明二张（2019年8月6日及2019年10月29日）。原告提交加盖有尉氏县水坡镇齐岗村村民委员会印章的证明一张，载明原告郭小翠与被告曹学法于1984年结婚，于2002年7月16日办理离婚登记，情况属实，特此证明。原告提交尉氏县公安局人民路派出所出具的情况说明一张，载明被告曹学法原户籍信息显示房屋坐落门牌号为河南省尉氏县小东关街**，后因规划需要，现户籍户籍信息显示房屋坐落门牌号为河南省尉氏县××所温泉北路××号，一位置。原告提交房屋所有权证查询档案一份，显示被告曹学法为位于尉氏县××镇××房产（产权证书号0008**）的所有权人，领证日期为1998年8月3日，建筑结构为砖混。原告主张该房产系自建房产。原告主张被告曹学法的户籍户籍地河南省尉氏县××所温泉北路××与××房产尉氏县××镇××号为同一地点、房产，该房产在双方于2002年离婚时便约定归原告所有，因变更产权需要费用较高且原告未料到会有纠纷，故一直未将房产变更至原告本人名下。另查明：被告曹学法的户籍户籍登记地为河南省尉氏县××所温泉北路××号，主。本院认为：被告李建华、曹学法、被告河南省冶金建设有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证等权利的放弃，不影响本院依据现有证据及查明的事实依法作出裁决。当事人对其提出的主张有责任提供证据。原告的证据可证明河南省尉氏县××所温泉北路××号与尉氏县城关镇小东街109号为同一地点，登记在被告曹学法名下的位于尉氏县××镇××房产（产权证书号0008**）建于1998年，原告与被告曹学法于2002年登记离婚，双方在离婚时明确约定家中房屋、家具、农用品等一切财产均归原告所有。协议上虽未注明所分割房屋的坐落，但双方约定的“一切财产”中应包含有登记在被告曹学法名下的位于尉氏县××镇××房产（产权证书号0008**）。原告与被告曹学法离婚时间远早于被告曹学法产生担保债务的时间，并不存在恶意逃避债务的情形，故争议房产虽未办理产权变更手续，但可认定为原告郭小翠的财产，原告为位于尉氏县××镇××房产（产权证书号0008**）的实际所有权人，其权利足以排除强制执行，故原告的诉讼请求本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十四条、《最高人民法院关于人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（一）项之规定，判决如下：停止对位于尉氏县城关镇小东街109号房产（产权证书号0008**）的执行，解除对位于尉氏县城关镇小东街109号房产（产权证书号0008**）的查封。案件受理费7300元，由被告曹学法负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉日起二日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  刘 佳人民陪审员  张素萍人民陪审员  喻桂英二〇二〇年三月十二日书 记 员  王 凯