重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民初1517号原告：中城投集团第六工程局有限公司，住所地安徽省蚌埠市经济开发区东海大道****，统一社会信用代码913403001498971433（13-15）。法定代表人：周海瑞，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：刘智，北京盈科（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：帅子为，北京盈科（重庆）律师事务所律师。被告：重庆互康房地产开发有限公司，住所，住所地重庆市巴**龙德路**社会信用代码91500113305214843T。法定代表人：盛容，执行董事。委托诉讼代理人：颜智勇，重庆凡赛提律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文莲，重庆凡赛提律师事务所实习律师。原告中城投集团第六工程局有限公司(以下简称“中城投第六公司”)诉被告重庆互康房地产开发有限公司（以下简称“互康公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月10日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告中城投第六公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告互康公司向原告中城投第六公司支付2015年6月4日至2017年12月31日期间因逾期支付工程进度款的资金占用损失708.25万元（按照中国人民银行同期贷款利率为标准计算）；2、请求判令被告互康公司向原告中城投第六公司支付2016年7月至2017年9月期间的停工损失785万元；3、请求判令被告互康公司向原告中城投第六公司支付因未能按照合同约定向原告中城投第六公司发包足额工程量所导致的违约金2800万元及逾期收益损失1600万元；4、案件诉讼费用、保全费由被告互康公司负担。事实和理由：2014年9月，原告中城投第六公司与被告互康公司签订《重庆巴南环球时代广场总包工程合同》，约定由原告中城投第六公司作为总承包方承建被告互康公司发包的“重庆巴南环球时代广场”工程项目，总建筑面积约80万方，合同总价1,050,000,000.00元，合同中对双方权利义务进行了明确，被告互康公司应当按照工程进度审核表审定的金额，按期向原告中城投第六公司支付工程进度款。合同签订后，为保障该工程的顺利进行，原告中城投第六公司以总承包人身份介绍引入了1亿元资金，由被告互康公司与案外人签订了相关《借款合同》，原告中城投第六公司基于该工程整体高达80万方的工程量和巨额的逾期收益，便自愿为以上借款承担了部分利息的偿还责任，同时被告互康公司向原告中城投第六公司出具《承诺书》，若原告中城投第六公司最终实际承建的工程量未达到合同约定的数额，则应当向原告中城投第六公司支付违约金以及逾期收益损失，重庆凯茂房地产开发有限公司也在《承诺书》上签章，为上述金额向原告中城投第六公司承担连带责任担保。2014年11月至2016年5月期间，原告中城投第六公司累计为被告互康公司偿还借款利息1800万元，已按时足额履行了双方约定的利息偿还义务，借款人、互康公司及相关款项收支人于2017年11月8日签订《资金流向确认书》，对原告中城投第六公司已偿还借款利息的事实予以确认。2015年5月，该工程正式动工，原告中城投第六公司按约进场施工，对施工进度及完工情况定时向被告互康公司报送《工程概念进度款报审表》进行审核，但被告互康公司却从未依据合同约定和已审核金额按时足额向原告中城投第六公司支付工程进度款，2016年7月因被告互康公司面临众多债务且资金链断裂，还工程全面停工。停工后，债权人、互康公司等各方积极商议解决方案，2016年11月14日签订《环球时代广场项目协商重整计划》，明确该工程已完成工程量产值为2.1亿元，同时为了稳定民工工资问题，在区政府协调工作组的协调下，原告中城投第六公司、被告互康公司、重庆市巴南公路建设有限公司签订了《三方协议》，由重庆市巴南公路建设有限公司向原告真诚头第六公司拆借800万元资金用于解决部分工程欠款问题，该协议中也明确了截止停工之时，该工程已完成产值约为2.1亿元。该工程项目进入重组期间，工程一直处于停工状态。2017年7月重庆汪泰企业管理咨询有限公司作为投资人介入该项目，该工程才得以复工，对于复工以后新产生的工程款，由于有新资金注入，系按照原告中城投第六公司与被告互康公司签订的总承包合同予以履行，但对于复工以前被告互康公司一直拖欠的工程款至今未能支付，基于此原告中城投第六公司与被告互康公司于2018年5月16日签订了《巴南环球时代广场项目总包合同补充协议一》，明确工程量由最初约定的80万方变更为26万方，对于2016年7月至2017年9月期间的停工损失确定为785万元，同时被告互康公司于该协议中承认将支付因逾期支付工程款导致的资金成本，以及因工程总量严重缩减所导致的违约责任和预期利益损失。现起诉至人民法院，请求人民法院支持原告中城投第六公司的诉讼请求。被告互康公司辩称：原告中城投第六公司请求的因逾期支付工程进度款的资金占用损失和停工损失，由人民法院依据原告中城投第六公司举示的证据和被告互康公司发表的质证意见，根据案件事实作出认定和裁判。至于原告中城投第六公司诉请的违约金、预期收益损失，因缺乏事实、合同和法律依据，依法不应成立，应当予以驳回。当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月，原告中城建第六工程局集团有限公司（后更名为：中城投第六公司）与被告互康公司签订《重庆巴南时代广场总包工程施工合同》，合同约定：一、工程名称：重庆巴南环球时代广场；二、工程承包范围：总建筑面积约80万㎡，其中第一期约20万方，第二期约30万方，第三期约30万方；三、合同工期：开工日期（第一期）2014年11月1日，竣工日期（第一期）2016年11月1日，总工期日历天数为730天，第一期的工期为730日历天（以实际开工令为准）；五、合同价款：暂定总额1,050,000,000.00元，其中第一期工程暂定金额260,000,000.00元；第二期工程暂定金额395,000,000.00元；第三期工程暂定金额395,000,000.00元。合同第四部分《补充条款》第22.1条工程款（含进度款）的支付方式和支付时间：发包方次月15日前，审核完毕承包方汇总的当月需支付的各种款项，并在审核完当月的25日前支付；22.3.1条工程进度款：承包方垫资到每一批次主体结构封顶（不含砌体、不含商业及车库），每批次内所有楼栋号封顶之后30日内发包方支付累计完成产值的75%，封顶后60日内支付至累计完成产值的80%。2014年11月24日，被告互康公司通过招投标取得涉案工程项目一期工程的建设用地使用权。2015年5月原告中城投第六公司按照合同约定进场施工，2016年7月涉案工程因故停工。2015年5月至2016年7月原告中城投第六公司按照合同约定分别向被告互康公司报送了《工程进度款审核意见表》和《工程进度款报审表》，经被告互康公司审核确认该期间应支付原告中城投第六公司工程进度款共计164，673,701.00元，实际支付39,390,278.00元，尚欠付工程进度款125,283,423.00元。2018年5月16日，原告中城投第六公司（乙方）与被告互康公司（甲方）签订《巴南环球时代广场项目总包合同补充协议》，协议载明：一、项目规模：本协议约定内容仅针对已经开工建设的环球时代广场项目（一期工程），总建筑面积约26万方。二、工期及进度要求：（一）工期要求：1、巴南环球时代广场项目计划竣工日期为2019年5月31日；……；（二）形象进度计划节点要求：……；三、工程款支付：1、2017年9月25日前已完成且已经甲方审核确认的工程量，原则上由甲方委托第三方造价咨询单位在2018年6月10日前完成阶段性结算审核工作，之后甲方在30日内按结算金额付至90%，如因乙方资料问题延误则支付时间按期顺延；2017年9月25日后完成的工程量经甲方委托的跟审单位审核后按原合同支付程序付至90%，且甲方截止本协议签订前因逾期支付工程款等所产生的违约金，均计算至2017年12月31日为限；四、双方责任……；五、包干项目：为顺利推进项目建设，妥善解决主合同的相关争议问题，现就下列项目以包干价形式约定如下：1、关于乙方停工期间（2016年7月至2017年9月）的损失，一是塔吊设备租金及人工工资、钢管扣件等租赁材料的租金、模板木枋等耗材的损耗，按500万元包干计取；二是管理人员工资，按180万元包干计取；三是工人退场补贴，按90万元包干计取；四是工伤保险费，按15万元包干计取，以上共计包干总价为785万元，本项目甲方不再另行支付任何同类型费用；六、其他：2017年9月25日前甲方审核确认的工程量因逾期支付工程款产生的资金成本和甲方同意由乙方负责完成的项目规模由80万平方米调整为约26万平方米的违约金均由双方另行协商确定。庭审中，原告中城投第六公司举示了其自制的《利息计算表》，表中载明自2015年6月4日至2017年12月31日被告互康公司因逾期支付工程进度款，应向原告中城投第六公司支付逾期付款的资金占用利息共计7，082，594.50元。被告互康公司对原告中城投第六公司所举示的《利息计算表》中载明的工程进度款的付款金额、利息计算标准以及产生的资金占用利息的具体数额均表示无异议。涉案工程项目一期工程于2019年9月16日通过竣工验收合格，2019年9月27日取得重庆市建设工程竣工验收备案登记证。2017年4月12日，中城建第六工程局集团有限公司更名为中城投集团第六工程局有限公司。原告中城投第六公司为证明其事实主张，还举示了以下证据：1、2015年3月27日，被告互康公司原法人周伦向原告中城投第六公司及周雪峰出具《承诺书》一份，其载明的内容为：“鉴于重庆互康房地产开发有限公司与中城建第六工程局双方已经签订《重庆巴南环球时代广场总包工程》合同，根据发包人资金安排，承包人或承包人的委托人负责担保引入融资壹亿元人民币，鉴于周雪峰已对该笔借款进行了担保，现我对该笔融资借款承诺如下：一、借款金额壹亿元人民币的利息为月息3.5%，其中我承担月利息2%、承包人承担月利息1.5%，承包人根据发包人的通知每月将应承担的利息向甲方足额支付，发包人收到利息后向放款人足额支付。承包人支付到发包方的利息，独立于双方工程款的往来。三、借款期限为12个月，从借款到达发包人账户之日起，我在借款12个月内退还放款人借款本金（承包人仅按协议约定承担从借款之日起的12个月利息，超过12个月的利息和还款责任全部由我承担）。四、违约责任：1、若承包人最终负责实施的施工总建筑面积未能达到《重庆巴南环球时代广场总包工程》合同约定的78万平米，则我必须向承包人承担以下两部分费用：（1）未执行工程部分的资金利息：该部分资金利息=借资金额1.0亿元÷78万平方米×（78万平方米－已实施工程的建筑面积）×3.5%（月息）×资金实际占用时间；（2）乙方的逾期收益损失：逾期收益损失=借资金额（1.0亿元）÷78万平米×（78万平方米－已实施工程的建筑面积）×2%（月息）×12个月（逾期收益损失计算期限为12个月）。逾期收益损失的支付时间为：五、由重庆凯茂房地产开发有限公司对我承诺的事项承担无限连带担保责任。承诺书尾部由周伦、周雪峰签字确认，担保方注明为重庆凯茂房地产开发有限公司，但未加盖印章和签字。2、2017年11月8日，被告互康公司与周伦、韩学明、何炳、杜鹏签订的《资金流向确认书》（一），其载明内容为：“就汪天祥与重庆互康房地产开发有限公司（下称互康公司）借款偿还的相关资金流向事实，确认如下：一、2014年11月至2016年5月期间，互康公司通过何炳向汪天祥偿还借款累计人民币124,580,137元，其中117,580,137元是由互康公司等向汪天祥的委托收款人何炳支付后，再由何炳向汪天祥支付；7，000,000元是由何炳代互康公司向汪天祥偿还。二、上述117,580,137元由互康公司及其委托周伦、韩学明、杜鹏向何炳支付，其中，互康公司向何炳累计支付人民币12,056,668元，周伦向何炳累计支付人民币7,500,000．00，韩学明向何炳累计支付人民币91,523,469元，杜鹏向何炳累计支付人民币6,500,000元。三、各方在此承诺，就上述资金往来，各方之间不存在任何债权债务关系（何炳代互康公司向汪天祥偿还700万元的往来另行明确除外，详见情况说明），各方也不得由此向其他方主张任何权利或费用，且各方也不得由此向汪天祥、何炳主张任何权利或费用。”3、2017年11月8日，被告互康公司与周伦、韩学明、何炳、杜鹏共同出具的《关于资金流向确认书（一）中700万元的情况说明》，其载明内容为：“由于杜鹏承接巴南环球时代广场项目时，杜鹏向周伦承诺承担借款利息1800万元。该1800万元利息杜鹏实际支付650万元，周伦代杜鹏支付150万元，互康公司代杜鹏支付150万元，韩学明代杜鹏支付150万元，以上共计支付1100万元，尚欠700万元利息未支付，该700万元已经由何炳代杜鹏支付给汪天祥。”4、2019年6月25日，中城投集团第六工程局有限公司六分公司杜鹏出具的《款项支付情况说明》，其载明的内容为：“2014年9月，重庆互康房地产开发有限公司与中城建第六工程局集团有限公司签订《重庆巴南环球时代广场总包工程合同文件》，为保证项目建设顺利进行，互康公司对外借款1亿元人民币，中城建第六工程局集团有限公司第六分公司同意为互康公司承担1800万元的利息，互康公司承诺若承包人最终负责实施的施工总建筑面积未达到总包合同约定的78万平方米，则应向承包人支付未执行工程部分的资金利息和预期收益损失。2014年11月至2016年5月期间，承包人项目负责人杜鹏（公民身份证号：5102221973********）为互康公司向债权人支付借款利息1800万元，该款是杜鹏代中城投集团第六工程局有限公司六分公司为重庆互康房地产开发有限公司向债权人履行的利息偿还义务，具体款项支付情况，以重庆互康房地产开发有限公司、周伦、韩学明、何炳、杜鹏签订的相关《资金流向确认书一》和《关于资金流向确认书（一）中700万元的情况说明》为准。”拟证明由于互康公司巴南环球广场项目开发资金不足，为保障该工程的顺利进行，互康公司要求中城投第六分公司为其引入1亿元资金并承担1800万元的资金占用费，基于该工程的整体施工量及利润，中城投六分公司同意为互康公司承担1800万元利息，在此前提下，互康公司法人周伦及重庆凯茂房地产开发有限公司共同出具承诺书，保证向中城投第六公司发包足额工程量，否则应承担违约责任及预期利益损失。2017年11月8日，杜鹏代表中城投第六公司与互康公司及其余各方相关人员进行了对账确认，杜鹏已代表中城投六分公司为互康公司向债权人支付了1800万元利息，履行了承诺书中的利息承担义务。且互康公司在签订的《巴南环球时代广场项目总包合同补充协议一》第六条中也对将中城投第六公司负责完成项目规模由80万平方米调整为26万平方米产生违约的事实予以确认，按照《承诺书》的约定，互康公司应向中城投第六公司支付因缩减工程量导致的资金利息和承担预期收益损失。被告互康公司对原告中城投第六公司举示的上述证据发表如下质证意见：1、对原告中城投第六公司举示的《承诺书》的三性均不认可，并认为《承诺书》中没有被告互康公司的落款名称及盖章确认，《承诺书》上仅有周伦和周雪峰的个人签字，周伦个人的签字是否为互康公司法定代表人不明确。整个《承诺书》中均是周伦以个人名义作出的承诺，没有任何内容和文字表明周伦是以互康公司法人或者是代表互康公司作出的承诺。同时《承诺书》中明确的是借款关系以及相关担保关系，与案涉工程款结算为独立的法律关系，原告中城投第六公司支付的任何利息都独立于双方工程款的来往。《承诺书》违约责任中提到的资金利息以及预期收益损失的计算方式，完全是周伦个人的确认，不能代表被告互康公司，且责任承担也明确由周伦个人承担，与被告互康公司无关。而且原告中城投第六公司与被告互康公司于2018年5月16日签订的《巴南环球时代广场项目总包合同补充协议一》中对因施工范围调减应承担的违约金也明确由双方另行协商确定，被告互康公司并未认可按照《承诺书》违约责任中提到的资金利息以及预期收益损失的计算方式进行计算。2、对原告中城投第六公司举示的《资金流向确认书（一）》、《关于资金流向确认书（一）中700万元的情况说明》的真实性无异议，但认为上述证据均是相关个人对涉案工程发生的个人借贷关系，相关债权债务均由相关个人作为债权人在被告互康公司组织的协商重整计划中进行了申报和认定，相关清偿的顺序和规划也在该计划中进行了明确，该借贷法律关系与本案工程款结算纠纷无关，即使被告互康公司应当承担相关清偿责任，也应由原告中城投第六公司依据相关借贷法律关系另案主张。同时该证据也表明原告中城投第六公司实际承担的利息仅650万元，并非其所称的代付了1800万元利息，且已经明确不再向被告互康公司主张权利。3、对原告中城投第六公司举示的《款项支付情况说明》的三性均不认可，该说明是中城投六分公司对杜鹏相关情况的内部认可，被告互康公司无法确认其真实性，从该证据的内容看仍然是就相关工程融资借款利息及偿还担保等情况进行确认，也属于借款合同范畴，与本案无关。被告互康公司为反驳原告中城投第六公司关于违约金和预期收益损失的主张，举示了如下证据：渝地交易出（2017）59号国有建设用地使用权成交确认书、渝地交易出（2019）32号国有建设用地使用权成交确认书。拟证明：涉案工程项目开发分三期，在原告中城投第六公司与被告互康公司签订工程总包合同之后，被告互康公司于2014年11月24日通过招投标取得一期工程项目的土地使用权。第二期和第三期土地使用权都是在一期工程停工后，由第三方重庆远澜房地产开发有限公司和融创西南房地产开发（集团）有限公司分别于2017年6月9日和2019年3月27日通过竞拍取得。因此，原告中城投第六公司完全能够预见承包合同约定的二、三期工程无法真正实施，也不可能有实际的相关准备，相关资金投入等实际损失发生，因为按照施工合同约定，二、三期工程也只能在原告中城投第六公司提交具体的施工计划、组织准备等方案经被告互康公司认可后才会实际发生。本案中施工范围80万平方米的约定仅为意向性条款，确实有调整的客观事实，但原告中城投第六公司无真实的损失发生，无权主张相应的违约金及预期收益损失。原告中城投第六公司对被告互康公司举示的上述证据真实性无异议，但认为并非被告互康公司所述原告中城投第六公司未实际投入及没有损失发生，原告中城投第六公司是依据被告互康公司作出的发包80万平方米的承诺才为其无偿的偿付1800万元的利息，结合原告中城投第六公司举示的证据以及被告法人周伦签字和被告互康公司盖章的相关《承诺书》和《资金流向确认书》足以说明工程量80万平方米的约定并非意向性约定，而是与原告中城投第六公司实际投入与支出有紧密关联性。至于被告互康公司何时取得土地使用权与本案无关。对于原告中城投第六公司和被告互康公司举示的证据，本院认定如下：对原告中城投第六公司举示的《承诺书》，因该《承诺书》中未加盖被告互康公司的印章进行确认，承诺人周伦虽系被告互康公司的原法定代表人，但从《承诺书》的内容看周伦均是以个人名义作出的承诺，并非以被告互康公司法定代表人身份作出的相应承诺。原告中城投第六公司在庭审中也未举示周伦在作出承诺时是履行被告互康公司职务行为的证据。鉴于原告中城投第六公司举示的《承诺书》尚不足以达到其证明目的。因此，本院对其举示的该证据不予采信。对原告中城投第六公司举示的《资金流向确认书（一）》和《关于资金流向确认书（一）中700万元的情况说明》，被告互康公司对其真实性无异议，本院予以采信。但原告中城投第六公司举示的证据仅能证明借款偿还的资金流向，尚不能达到原告中城投第六公司请求的违约金和预期收益损失的证明目的。对原告中城投第六公司举示的《款项支付情况说明》，该说明系中城投六分公司单方出具，被告互康公司对其三性均不认可。同时该说明也不能达到原告中城投第六公司请求的违约金和预期收益损失的证明目的。对被告互康公司举示的渝地交易出（2017）59号国有建设用地使用权成交确认书和渝地交易出（2019）32号国有建设用地使用权成交确认书，原告中城投第六公司对其真实性表示无异议，本院予以采信。但尚不能达到被告互康公司的证明目的。围绕各方当事人的诉辩理由及本院查明的事实，本院总结本案的争议焦点为：1、原告中城投第六公司请求被告互康公司支付2015年6月4日至2017年12月31日期间因逾期支付工程进度款的资金占用损失708.25万元以及2016年7月至2017年9月期间的停工损失785万元，应否得到支持；2、原告中城投第六公司请求被告互康公司支付因未能按照合同约定发包足额工程量所导致的违约金2800万元及逾期收益损失1600万元，应否得到支持。现就争议焦点评述如下：1、关于原告中城投第六公司请求被告互康公司支付2015年6月4日至2017年12月31日期间因逾期支付工程进度款的资金占用损失708.25万元以及2016年7月至2017年9月期间的停工损失785万元，应否得到支持问题。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告中城投第六公司与被告互康公司于2014年9月签订了《重庆巴南时代广场总包工程施工合同》，按照合同第四部分《补充条款》第22.1条工程款（含进度款）的支付方式和支付时间约定，发包方次月15日前，审核完毕承包方汇总的当月需支付的各种款项，并在审核完当月的25日前支付；22.3.1条工程进度款：承包方垫资到每一批次主体结构封顶（不含砌体、不含商业及车库），每批次内所有楼栋号封顶之后30日内发包方支付累计完成产值的75%，封顶后60日内支付至累计完成产值的80%。在工程施工过程中，原告中城投第六公司于2015年5月至2016年7月按照合同约定分别向被告互康公司报送了《工程进度款审核意见表》和《工程进度款报审表》，经被告互康公司审核确认该期间应支付原告中城投第六公司工程进度款共计164，673,701.00元，实际仅支付39,390,278.00元，尚欠付工程进度款125,283,423.00元。2018年5月16日，原告中城投第六公司与被告互康公司又签订《巴南环球时代广场项目总包合同补充协议》，按照补充协议约定，被告互康公司截止本协议签订前因逾期支付工程款所产生的违约金，均计算至2017年12月31日止。同时双方在补充协议中确认，原告中城投第六公司在2016年7月至2017年9月期间的停工损失为7，850,000．00元。现原告中城投第六公司请求被告互康公司支付2015年6月4日至2017年12月31日期间因逾期支付工程进度款的资金占用损失708.25万元，符合双方合同约定，且被告互康公司对欠付原告中城投第六公司该期间的工程进度款的数额、利息计算期间及标准和支付利息的具体数额均予以认可，本院予以支持。对原告中城投第六公司请求支付的2016年7月至2017年9月期间的停工损失785万元，鉴于双方在签订的补充协议中已经进行了确认，其请求具有事实和合同依据，本院亦予以支持。2、关于原告中城投第六公司请求被告互康公司支付因未能按照合同约定发包足额工程量所导致的违约金2800万元及逾期收益损失1600万元，应否得到支持问题。按照原告中城投第六公司与被告互康公司签订的《重庆巴南时代广场总包工程施工合同》约定，工程承包范围为总建筑面积约80万平方米，但由于被告互康公司未取得第二期和第三期土地使用权，导致工程承包范围方量缩减，对因工程方量调整的违约金，双方在2018年5月16日签订的《巴南环球时代广场项目总包合同补充协议》中明确约定由双方另行协商确定。现原告中城投第六公司要求按照2015年3月27日周伦向原告中城投第六公司及周雪峰出具的《承诺书》中有关违约责任约定的计算标准，向被告互康公司主张因未能按照合同约定发包足额工程量所导致的违约金2800万元及逾期收益损失1600万元，因该《承诺书》中未加盖被告互康公司的印章进行确认，承诺人周伦虽系被告互康公司的原法定代表人，但从《承诺书》的内容看周伦均是以个人名义作出的承诺，并非以被告互康公司法定代表人身份作出的相应承诺。原告中城投第六公司在庭审中也未举示周伦在作出承诺时是履行被告互康公司职务行为的证据。故该《承诺书》尚不能达到原告中城投第六公司的证明目的。同时，在案件审理中原告中城投第六公司也未举示因工程量调整导致其损失的证据，也未提供双方已按照签订的《巴南环球时代广场项目总包合同补充协议》中对违约金协商确定的依据。因此，原告中城投第六公司请求被告互康公司支付因未能按照合同约定发包足额工程量所导致的违约金2800万元及逾期收益损失1600万元，由于缺乏事实和法律依据，本院对其请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：一、被告重庆互康房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告中城投集团第六工程局有限公司2015年6月4日至2017年12月31日期间因逾期支付工程进度款的资金占用损失7，080,000.25元；二、被告重庆互康房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告中城投集团第六工程局有限公司2016年7月至2017年9月期间的停工损失7，850,000．00元；三、驳回原告中城投集团第六工程局有限公司的其他诉讼请求。如果被告重庆互康房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费335，464.50元，由原告中城投集团第六工程局有限公司负担234,825.00元，被告重庆互康房地产开发有限公司负担100,639.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。同时，直接向该院预交案件受理费，递交上诉状后，上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  苏 渝审 判 员  韩 艳人民陪审员  黄乾玉二〇二〇年三月二十日法官 助理  周媛媛书 记 员  黄晚秋