黑龙江省汤原县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0828民初1282号原告:黑龙江汤原农村商业银行股份有限公司，住所地汤原县汤原镇京抚路中段。法定代表人：刘敬辉，职务董事长。委托诉讼代理人：孙野，男，于1982年4月20日出生，汉族，系该单位员工，住黑龙江省桦南县。被告：汤原县鑫晟威装潢材料有限公司，地址：黑龙江省佳木斯市汤原县胜利乡合力村。法定代表人：霍玉柱，职务经理。被告：霍玉柱，男，于1975年3月13日出生，汉族，农民，住汤原县。被告：韩玉杰，女，于1978年7月1日出生，汉族，农民，住汤原县。被告：牛家库，男，于1978年6月3日出生，汉族，农民，住汤原县。被告：李俊美，女，于1978年10月17日出生，汉族，农民，住汤原县。被告：刘甲山，男，于1972年4月26日出生，汉族，农民，住汤原县。被告：赵艳红，女，于1972年12月10日出生，汉族，农民，住汤原县。被告：陈松，男，于1989年6月30日出生，汉族，农民，住汤原县。原告黑龙江汤原农村商业银行股份有限公司与被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司、霍玉柱、韩玉杰、牛家库、李俊美、刘甲山、赵艳红、陈松金融借款合同纠纷一案,本院于2019年8月20日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告黑龙江汤原农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人孙野，被告韩玉杰、被告赵艳红出庭参加了诉讼，被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司、霍玉柱、牛家库、李俊美、刘甲山、陈松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黑龙江汤原农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司偿还剩余贷款本金57万元及利息。2.要求原告在抵押物财产价值范围内优先受偿。3.要求承担共同还款承诺的被告对贷款承担连带责任。4.要求被告承担本案全部费用。事实和理由：汤原县鑫晟威装潢材料有限公司于2017年3月14日在我行申请贷款750000元，用于进购材料和增加设备扩建厂房，还款方式：按计划还本、按年结息；于2019年3月19日偿还全部贷款本金的30%，于2020年3月3日偿还全部贷款本金的70%，月利率为1.875‰，期限为36个月。目前，经原告单位多次催收，汤原县鑫晟威装潢材料有限公司未履行合同中的约定。在诉讼过程中被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司偿还了部分本金及利息，尚欠贷款本金570000元及利息。以上被告的行为已经严重违反了合同约定，我行要求被告立即给付所欠贷款本金及利息，并承担从逾期之日起至实际还款日期间的逾期贷款利息及逾期罚息（按合同中约定计算），因霍玉柱为汤原县鑫晟威装潢材料有限公司法定代表人，应当履行还款义务；因韩玉杰与霍玉柱为夫妻关系，且签订了共同还款承诺书，韩玉杰应当履行共同还款的义务。牛家库作为抵押人应当承担连带责任，李俊美与牛家库为夫妻关系，且作为抵押物共有人应当履行共同还款的义务。刘甲山作为抵押人应当承担连带责任，赵艳红与刘甲山为夫妻关系，且作为抵押物共有人，应当履行共同还款的义务。陈松作为抵押人应当承担连带责任。现诉至法院。被告韩玉杰辩称，对欠款事实没有异议，当时贷款时我与霍玉柱是夫妻关系，贷款后我们双方已经离婚，当时我签了共同还款承诺书，我同意分期偿还。被告赵艳红辩称，对欠款事实没有异议，我当时是用我自有的房屋为贷款提供抵押担保，按法院判决履行。被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司、霍玉柱、牛家库、李俊美、刘甲山、陈松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，在法定期限内未提出答辩亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院经审查予以确认并在卷佐证，对案件事实认定如下：2017年3月14日，原告与被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司签订流动资金借款合同，约定：“被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司于2017年3月14日在原告处申请贷款750000元，用于进购材料和增加设备扩建厂房，还款方式：按计划还本、按年结息；于2019年3月19日偿还全部贷款本金的30%，于2020年3月3日偿还全部贷款本金的70%，月利率为1.875‰，期限为36个月。被告在诉讼中偿还本金18万元及利息，现尚欠本金57万元及利息。现原告要求被告偿还合同项下全部贷款本金及利息及如逾期还款自逾期日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，法定代表人霍玉柱在借款合同上签字并捺印，被告霍玉柱的妻子韩玉杰在共同还款承诺书上签字并捺印。被告刘甲山用其所有房权证号为黑（2017）汤原县不动产权第00004**的房屋在17万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记，被告赵艳红作为财产共有人，在抵押合同上签字并捺印。被告牛家库用其所有房房权证号为黑（2017）汤原县不动产权第00004**房屋在30万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记，被告李俊美作为财产共有人，在抵押合同上签字捺印。被告赵艳红用其所有房权证号为20××84、20××04号的房屋各在9万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记，被告刘甲山作为财产共有人，在抵押合同上签字并捺印。赵艳红与刘甲山为夫妻关系。被告陈松用其所有房权房权证号为黑（2016）汤原县不动产权第00018**屋在10万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记。本院认为，汤原县农村信用合作联社系原告黑龙江汤原农村商业银行股份有限公司前身，变更登记后汤原县农村信用合作联社原有债权债务均由原告承接，故原告诉讼主体适格。原告黑龙江汤原农村商业银行股份有限公司与被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。双方应依合同约定履行义务。被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司未按流动资金借款合同约定时间偿还借款已构成违约，原告有权要求被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司偿还借款本金、利息及逾期罚息。被告韩玉杰自愿与原告签订共同还款承诺书，应对该借款承担连带清偿责任。被告刘甲山用其所有房权证房权证号为黑（2017）汤原县不动产权第00004**在17万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记。被告牛家库用其所有房权证号房权证号为黑（2017）汤原县不动产权第00004**30万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记。被告赵艳红用其所有房权证号为汤房权证字第**、20××04号的房屋各在9万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记。被告陈松用其所有房权证号为房权证号为黑（2016）汤原县不动产权第00018**0万元财产范围内为该借款作抵押，签订抵押合同，并办理抵押登记。被告刘甲山、牛家库、赵艳红、陈松应按合同约定承担抵押担保责任，故对原告主张对抵押物优先受偿的诉讼请求予以支持。被告李俊美、刘甲山、赵艳红作为财产共有人，在抵押合同上签字捺印，应对该借款抵押担保承担连带责任。综上所述，原告要求被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司借款本金、利息及逾期罚息直至借款清偿之日的诉讼请求，本院予以支持。被告韩玉杰自愿与原告签订共同还款承诺书，被告要求对该借款承担连带清偿责任，本院予以支持。被告刘甲山、赵艳红、牛家库、李俊美、陈松作为担保人，应对该借款在抵押财产范围内承担连带清偿责任。本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条规定，判决如下：一、被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司自判决生效之日立即给付原告黑龙江汤原农村商业银行股份有限公司借款本金570000元，截止至实际还款日的利息及逾期罚息（以原告银行信贷系统数据为准）。二、被告韩玉杰对借款本息承担连带清偿责任。三、原告对被告刘甲山、赵艳红用其所有房权证号为黑房权证号为黑（2017）汤原县不动产权第00004**、第**、房权房权证字第**的在抵押财产35万元财产范围内优先受偿。原告对被告牛家库、李俊美用其所有房权证号为黑（房权证号为黑（2017）汤原县不动产权第00004**产30万元财产范围内优先受偿。原告对被告陈松用其所有房权证号为黑（2房权证号为黑（2016）汤原县不动产权第00018**10万元财产范围内优先受偿。四、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9500元，由被告汤原县鑫晟威装潢材料有限公司、霍玉柱、韩玉杰、牛家库、李俊美、陈松、刘甲山连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。本文书履行期最后一日起，两年内为申请执行有效期。审 判 长  潘玉宏审 判 员  宗 玲人民陪审员  冯晓霞二〇二〇年三月二十六日书 记 员  许 瞳