广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初13030号原告：广州市广百小额贷款有限公司，住所地广州市越秀区长堤大马路316号广州珠江**侨大酒店（拟名：广州民间金融大厦）第5层06、07房。法定代表人：钟芬。委托诉讼代理人：杜红丽，广东盈隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯凯日，广东盈隆律师事务所律师。被告：何康明，男，汉族，1972年1月21日出生，住广东省广州市越秀区。被告：张志成，男，汉族，1955年9月1日出生，住佛山市顺德区。被告：谭艳红，女，汉族，1960年11月23日出生，住佛山市顺德区。被告：罗志保，男，1963年8月16日出生，香港特别行政区居民，住香港九龙。被告：南洋家具（佛山）有限公司，住所地广东省佛山市南海区九江镇沙龙路英明工业区。法定代表人：张志成，总经理。被告张志成、谭艳红、南洋家具（佛山）有限公司委托诉讼代理人：梁晓，广东品道律师事务所律师。被告张志成、谭艳红、南洋家具（佛山）有限公司委托诉讼代理人：卢晓君，广东品道律师事务所实习律师。原告广州市广百小额贷款有限公司与被告何康明、张志成、谭艳红、罗志保、南洋家具（佛山）有限公司（下文简称南洋公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人侯凯日，被告何康明到庭参加诉讼。被告张志成、谭艳红、罗志保、南洋公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法实行缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告何康明偿还欠款本金1820000元及利息（利息以借款本金为基数，按年利率24%计算，暂计至2019年2月28日为286526.67元）；2.确认原告对被告张志成名下位于佛山市顺德区北滘镇碧桂园居委会碧桂园中南三路9号（权属证号：粤房地权证佛字第**）、佛山市顺德区北滘镇碧桂园居委会碧桂园中南八路2A号（权属证号：粤房房地权证佛字第**）产享有优先受偿权；3.被告南洋家具（佛山）有限公司、张志成、罗志保、谭艳红对上述借款本息承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费23652元、保全费5000元、担保费1053.26元、律师费54857.69元等由五被告共同承担。事实和理由：原告与被告何康明签订《借款合同》，向何康明提供借款，年利率为24%，并分别与其他被告签订《最高额保证合同》，与被告张志成签订《抵押合同》，由其他被告提供担保。被告何康明未按照约定履行还本付息义务。故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告何康明辩称：原告不向广州以外的人员提供借款，我方系帮助他人借款，借款合同虽然是我签订的，但实际借款人不是我，款项进入了南洋公司账户。我方已向实际借款人陈述欠款情况，但其没有钱还。被告张志成、谭艳红、南洋公司未到庭应诉，但提交书面答辩状辩称：张志成提供抵押担保的房产未办理抵押登记，原告对该房屋不享有优先受偿权。原告主张的担保费、律师费未提交证据证明，应予驳回。被告罗志保未应诉答辩。原告围绕其诉讼请求，向本院提交了借款合同、委托划款授权书、电子转账凭证、货款到账确认书、保证合同、抵押合同等证据。据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月22日，原告与被告何康明签订《借款合同》，约定被告何康明向原告借款185万元，借款期限从2017年12月25日至2018年12月14日，贷款利率为年利率24%。被告何康明指定被告张志成的广东南海农商银行九江支行的账户作为贷款接收账户。原告为实现债权而发生的诉讼费、律师费、财产保全费等费用由被告何康明负担。2017年12月25日，原告向被告张志成的前述账户汇款185万元，转账凭证注明“发放何康明贷款”，被告何康明、张志成向原告出具了贷款到账确认书。2017年12月22日，被告南洋公司、张志成、罗志保、谭艳红分别与原告签订《保证合同》，为被告何康明在前述《借款合同》下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金185万元及利息、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、财产保全费等费用。2017年12月22日，原告与被告张志成签订《抵押合同》，为被告何康明在前述《借款合同》下的债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金185万元及利息、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、公告费等费用。抵押财产为位于佛山市顺德区北滘镇碧桂园居委会碧桂园中南三路9号及中南八路2A号的房产。但两房产均未办理抵押登记。被告何康明收到款项后，于2018年1月26日、2月8日偿还借款本金合计3万元，余下182万元借款本金至今未偿还。借款利息偿还了228766.66元，截至2019年2月28日尚欠利息286526.67元。另，原告提交的诉讼财产保全责任保险单及发票、民事委托合同及律师费发票显示，为追讨债权，原告支付了诉讼财产保全责任保险费1053.26元、律师费8000元。本院认为，被告何志保为香港特别行政区居民，本案系涉港借款合同纠纷。当事人未就本案法律适用进行明确约定，涉案借款合同签订地、履行地均在中国内地，与中国内地有密切联系。为此，本院以中国内地法律作为裁判本案的准据法。原告按照《借款合同》约定，向被告何康明发放贷款185万元。合同履行过程中，被告何康明偿还还借款本金3万元、利息228766.66元，余下182万元借款本金及截至2019年2月28日的利息286526.67元尚未偿还。现借款合同期限届满，原告诉请被告何康明偿还借款本金182万元及未付清的借款利息，本院予以支持。原告为实现本案债权支付了财产保全保险费1053.26元、律师费8000元。依照《借款合同》与《保证合同》的约定，这些费用应当由被告何康明承担。被告南洋公司、张志成、罗志保、谭艳红为被告何康明的债务提供保证担保，在被告何康明不能偿还前述债务时，应承担连带还款的保证责任，并在承担保证责任后有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定向被告何康明追偿。原告与被告张志成签订了《抵押合同》，被告张志成自愿将位于佛山市顺德区北滘镇碧桂园居委会碧桂园中南三路9号及中南八路2A号的房产作为抵押物，为被告何康明的债务提供抵押担保。由于未办理抵押登记，抵押担保不成立，原告对前述提供抵押的房产不享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条以及《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告何康明应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州市广百小额贷款有限公司偿还借款本金182万元及利息（暂计至2019年2月28日的利息为286526.67元，自2019年3月1日至借款本金清偿日止的利息以本金182万元为基数，按照年利率24%标准计算）；二、被告何康明应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州市广百小额贷款有限公司支付财产保全保险费1053.26元、律师费8000元；三、被告张志成、谭艳红、罗志保、南洋家具（佛山）有限公司对前述两项判决确定的债务承担连带清偿的保证责任；被告张志成、谭艳红、罗志保、南洋家具（佛山）有限公司承担保证责任后，有权在其承担责任范围内向被告何康明追偿；四、驳回原告广州市广百小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23652元、财产保全申请费5000元，由被告何康明、张志成、谭艳红、罗志保、南洋家具（佛山）有限公司负担。如不服本判决，原告及被告何康明、张志成、谭艳红、南洋家具（佛山）有限公司可在本判决书送达之日起十五日内，被告罗志保可在本判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在自接到人民法院缴纳诉讼费用通知次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额为标准计，向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，按自动撤回上诉处理。审 判 长 欧阳福生人民陪审员 何 洁 玉人民陪审员 周  萍二〇二〇年三月三十日书 记 员 陈 敏 琪