广西壮族自治区上思县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0621民初73号 原告：上思可乐旅游发展有限公司，住所地：广西上思县思阳镇更生路**，统一社会信用代码91450621MA5KEFGR4C。 法定代表人：刘继秋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：韦堂佳，广西北仑律师事务所律师。 被告：广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司，，住所地：广西防城港市防城区河西工业园统一社会信用代码914506007276846187。 法定代表人：刘志新，该公司董事长。 被告：防城港盛悦实业有限责任公司，，住所地：广西防城港市防城区河西工业园统一社会信用代码91450621680135709M。 法定代表人：刘志民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘志新，男，1963年9月28日出生，汉族，住防城港市防城区，系刘志民胞弟。 案由：借款合同纠纷 适用程序：简易程序 立案日期：2020年1月10日 开庭日期：2020年3月13日 原告诉讼请求：1、请求法院判令两被告清偿借款本金人民币10778654.86元及利息67772.66元（借款利息以10778654.86元为基数，从2019年7月31日起按年利率15%暂计至2019年12月31日，2020年1月1日起至款项清偿之日止以欠款金额为基数按年利率15%计付）；2、判令两被告支付违约金99163.62元给原告（违约金以10778654.86元为基数，从2019年10月1日起按日万分之一暂计至2019年12月31日，2020年1月1日起至款项清偿之日止以欠款金额为基数按日万分之一计算）；3、判决确认原告对被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司名下位于防城港市防城区那梭镇炮台村横水林场1446亩林地使用权以及金花茶树木、苗木所有权和使用权在拍卖、变卖所得价款时享有优先受偿权；4、本案的案件受理费由被告承担。事实与理由：2019年7月25日，两被告因欠到刘继全等199户贫困户的扶贫贷款专项资金、利息及分红没法清偿及兑现，向原告借款10778654.86元用于偿还刘继全等199户贫困户上述款项。为此，原告与被告于2019年7月25日签订《借款协议》，协议约定：原告出借10778654.86元给两被告用于偿还刘继全等199户贫困户贷到广西上思农村商业银行股份有限公司思阳支行、明江支行的扶贫贷款。借款利息从协议签订之时起按年利率15%计付，借款期限两个月，如被告不按期偿还借款及利息给原告，则被告每日按借款总额的万分之一支付违约金。同时，借款协议还约定被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司将其名下位于防城港市防城区那梭镇炮台村横水林场1446亩林地使用权以及金花茶树木、苗木所有权和使用权抵押给原告。借款协议签订后，2019年7月31日，原告委托辖下全资子公司即上思县万发农林发展有限公司将5369106.14元支付给广西上思农村商业银行股份有限公司明江支行，将4613548.72元支付给广西上思农村商业银行股份有限公司思阳支行；2019年8月2日，被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司将其名下位于防城港市防城区那梭镇炮台村横水林场1446亩林地使用权（林权证号为防区林证字【2015】第0027号）以及金花茶树木、苗木所有权和使用权抵押给原告，并办理了防区林押登字【2019】第001号《林权抵押登记证》。但时至原告提起诉讼时，两被告却没有依约将其借到原告的借款本息偿还原告，截止2019年12月31日，两被告欠到原告的借款本金人民币10778654.86元及利息67772.66元，应支付违约金99163.32元。原告认为，原告与被告签订的协议合法有效，应当全面履行，被告拒不履行，已构成违约，应承担违约责任，为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。 被告答辩意见：两被告对本案的事实、债务标的无异议，但因新冠××疫情期间，导致债务清偿的时间推迟，请求法庭主持调解。对合同中约定的违约金按日万分之一的计算过高，请求法庭能降低或减免。 查明事实：2019年7月25日，由原告作为甲方，被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司作为乙方，上思盛悦金花茶种植有限责任公司作为丙方，签订了一份《借款协议书》，协议约定：一、乙、丙双方一致确认，截止至2019年7月30日，乙、丙双方尚欠到刘继全等199户贫困户应偿还给广西上思县农村商业银行扶贫专项贷款资金（本金）共人民币995万元及利息3.265486万元、分红79.6万元，合计10778654.86元；二、乙、丙方同意甲方自愿筹集资金10778654.86元借款给乙、丙方偿还刘继全等199贫困户应偿还广西上思农村商业银行扶贫贷款专项资金共人民币10778654.86元（含本金、利息、罚息、分红）；三、乙、丙方同意甲方借款给乙、丙方的资金可直接将上述款项直接转入刘继全等199户贫困户在广西上思农村商业银行开设的银行账户，用于偿还刘继全等199户贫困户尚欠到广西上思农村商业银行的扶贫贷款。甲方借款最迟2019年7月30日到账。四、从甲方履行借款给乙、丙方偿还欠到刘继全等199户贫困户应偿还给广西上思农村商业银行扶贫贷款专项资金（本金）共人民币995万元及利息32654.86元之时，甲方即时取得刘继全等199户贫困户以及广西上思农村商业银行对乙、丙方双方享有的全部债权及抵押权；五、乙、丙方在向甲方保证：1、乙、丙方在甲方借款给乙、丙方偿还上述债务之日起二个月之内，乙、丙方共同负责偿还10778654.86元及约定利息给甲方；2、乙方在甲方借款给乙、丙方偿还上述债务之日起五个工作日之内，将乙方位于防城港市防城区那梭镇炮台村委林场林权、防城港市防城区河西工业园区的工业用土地及房屋（含厂房）抵押给甲方，并办理抵押登记手续；六、乙、丙双方从本协议签订之时起按年利率15%支付利息给甲方，如果乙、丙双方没有按本协议的约定履行义务，则视为乙、丙双方违约，每天支付违约金按借款金额万分之一给甲方，除此之外，还应赔偿甲方因此受到的损失等内容。2019年7月30日，原告委托上思县万发农林发展有限公司将借款转入广西上思农村商业银行的账户，上思县万发农林发展有限公司于2019年7月31日，通过银行转账的方式将5369106.14元汇至广西上思农村商业银行明江支行、将4613548.72元汇至广西上思农村商业银行思阳支行，汇单的附加信息及用途一栏，注明代上思盛悦金花茶公司归还贫困户贷款。2019年8月2日，被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司将《林权证》防区林证字（2015）第0027号登记的防城港市防城区那梭镇炮台村横水林场1446亩林地使用权以及金花茶树木、苗木所有权和使用权，评估价值7220.14万元抵押给原告，并办理了抵押登记。2019年11月27日，上思盛悦金花茶种植有限责任公司变更为防城港盛悦实业有限责任公司。 本院意见：关于原告诉请的借款本金。本院认为，合法的借贷合同关系应受法律保护。原告提交的证据能够证明原、被告之间存在借贷合同关系，该借贷关系系双方的真实意思表示且未违反国家法律和行政法规的禁止性规定，应属有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原、被告在签订《借款协议书》后，原告依照约定于2019年7月31日将款项汇入双方约定的账户，已履行了出借义务，被告对该案的事实亦予以认可，其应当按照约定于2019年7月31日起二个月内即2019年9月30日前履行偿还义务。现被告至今未偿还原告借款，已构成违约。故原告诉请要求被告偿还借款本金10778654.86元，于法有据，本院予以支持。 关于原告诉请的借款利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”和第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”以及第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定。本案中，原、被告于2019年7月25日签订的《借款协议书》中约定，协议签订之时起按照年利率15%支付利息，如两被告没有按协议的约定履行义务，则视为两被告违约，每日支付违约金按借款金额万分之一给原告。被告逾期未偿还借款，已构成违约。原告诉请要求被告从2019年7月31日起按照年利率15%计付借款利息、从2019年10月1日起以日万分之一即年利率3.65%计付违约金，总计年利率为18.65%，未超过法律规定的范围，本院予以支持，对于被告辩称以日万分之一计付违约金过高的辩解，本院不予采纳。现原告诉请要求被告支付2019年7月31日至2019年12月31日借款利息67772.66元，以后的利息以欠款金额为基数，按照年利率15%计付，于法有据，本院予以准许。从2019年10月1日至2019年12月31日，以10778654.86元为基数，按日万分之一计付违约金为99163.62元=10778654.86元×0.01%×92天，故原告诉请被告支付2019年10月1日至2019年12月31日的违约金99163.62元，往后的违约金以欠款金额为基数，按日万分之一计付，本院予以支持。 关于原告对抵押物在拍卖或者变卖所得价款是否享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”和《中华人民共和国担保法》第三十三条：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，被告与原告签订了《借款协议书》，自愿将位于防城港市防城区那梭镇炮台横水林场林权1446亩林地使用权以及金花茶树木、苗木所有权和使用权抵押给原告，双方亦办理了抵押登记，故原告有权就被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司提供的抵押物优先受偿。现原告要求确认其对被告广西桂人堂金花茶产业集团有限公司名下位于防城港市防城区那梭镇炮台村横水林场1446亩林地使用权以及金花茶树木、苗木所有权和使用权,在拍卖、变卖所得价款时享有优先受偿权的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 判决主文：一、被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司、防城港盛悦实业有限责任公司偿还原告上思可乐旅游发展有限公司借款本金10778654.86元及利息67772.66元（利息暂计至2019年12月31日，2020年1月1日起至款项清偿之日止以欠款金额为基数，按照年利率15%计付）； %1、被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司、防城港盛悦实业有限责任公司支付原告上思可乐旅游发展有限公司违约金99163.62元（违约金暂计至2019年12月31日，2020年1月1日起至款项清偿之日止以欠款金额为基数，按照日万分之一计付）； 三、原告上思可乐旅游发展有限公司对被告广西桂人堂金花茶产业集团有限公司名下位于防城港市防城区那梭镇炮台村横水林场1446亩林地使用权以及金花茶树木、苗木所有权和使用权,在拍卖、变卖所得价款时享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 判决依据：《中华人民共和国合同法》第二百零六条， 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条第一款、第三十条。 诉讼费：案件受理费43737元（原告已预交10000元，申请缓交33737元），由被告广西桂人堂金花茶产业集团股份有限公司、防城港盛悦实业有限责任公司负担43737元。 上诉权利：如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费87474元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，帐号：20×××13（受理费），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 何立群 二〇二〇年三月三十一日 法官助理 常瑞奖 书 记 员 黄慧芹