贵州省思南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0624民初3230号 原告：姜平，男，1976年8月30日出生，住湖南省邵东县，现住思南县，居民。 委托诉讼代理人：莫保全，男，1972年10月14日出生，壮族，居民，户籍地贵州省。 被告：湖南永兴房地产开发有限公司。 住所地：邵阳县塘渡口镇宝峰街**。 法定代表人：赵品大，该公司负责人。 被告：湖南永兴房地产开发有限公司贵州思南分公司。 住所地：贵州省铜仁市思南县思唐街道办事处（原思唐镇）粮贸大楼。 法定代表人：赵品大，该公司负责人。 被告：贵州思南县泓宇置业有限公司。 住所地：贵州省铜仁市思南县孙家坝镇牌坊村。 法定代表人：赵品大，该公司负责人。 被告：贵州省思南县鸿岭置业有限公司。 住所地：贵州省铜仁市思南县孙家坝镇牌坊村。 法定代表人：唐喜求，该公司负责人。 原告姜平与被告湖南永兴房地产开发有限公司（以下简称“永兴公司”）、湖南永兴房地产开发有限公司贵州思南分公司（以下简称“永兴公司思南分公司”）、贵州思南县泓宇置业有限公司（以下简称“泓宇公司”）、贵州省思南县鸿岭置业有限公司（以下简称“鸿岭公司”）合同纠纷一案，本院于2019年11月13日以民间借贷纠纷立案受理后，被告鸿岭公司在答辩期向本院提出管辖权异议，本院裁定驳回鸿岭公司对本案管辖权提出的异议。被告鸿岭公司不服本裁定，向贵州省铜仁市中级人民法院提起上诉，贵州省铜仁市中级人民法院于2020年2月20日作出（2020）黔06民辖终24号裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。2020年3月26日，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告姜平及其特别授权的诉讼代理人莫保全到庭参加诉讼，被告永兴公司、永兴公司思南分公司、泓宇公司、鸿岭公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告姜平向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告永兴公司向原告支付欠款331430元，并支付从2014年8月20日起至付清借款之日按年利率6%计算的利息（至今已产生利息102734元）。2、判令被告永兴公司、泓宇公司、鸿岭公司对原告的欠款偿还承担连带责任。3、诉讼费由被告承担。事实及理由：被告永兴公司在思南县成立分公司，开发思南县城北工业品批发市场项目。项目于2012年4月开工。2014年8月20日，被告永兴公司向原告借款331430元用于项目的开支，此款被告永兴公司一直未向原告偿还，后永兴公司将该项目的开发权和资产转移到了被告泓宇公司、鸿岭公司名下，造成法人人格混同，此事实已在贵州省铜仁市中级人民法院（2019）黔06民终964号民事判决书中所认定的案件事实中予以载明。被告永兴公司将项目转移到被告鸿岭公司后，被告鸿岭公司既没有向被告永兴公司支付转让款，也没有对项目投入资金进行开发，导致项目停工，未再进行开发，被告的行为导致原告向其出借的款项一直未得到归还，资金也无法收回，特向人民法院起诉。 被告鸿岭公司辩称，1、被告鸿岭公司与原告姜平之间不存在民间借贷关系，其既不是原告所提331430元销售合同的签订人，也不是该笔借款的保证人，其没有向原告还款的义务。所以，鸿岭公司不是本案的适格被告。2、STL-8号地块土地使用权从未处于永兴公司思南分公司名下，鸿岭公司合法、合理地取得了STL-8号地块土地使用权，并进行了不动产登记，与本案债权没有任何法律上的关系。3、永兴公司、永兴公司思南分公司与鸿岭公司之间是否有转让土地的行为，如果有，其转让行为如何定性，均与本案民间借贷纠纷没有任何关系，不属于商品房销售合同纠纷审理的范围。 被告永兴公司、永兴公司思南分公司、泓宇公司未到庭参加诉讼亦未向本院提交书面答辩意见。 经审理本院认定案件事实如下：2010年6月18日，被告永兴公司在思南县成立分公司进行房地产开发。2012年2月8日，永兴公司思南分公司在思南县国土资源局公开竞得位于思南县城北新区宗地的国有土地使用权，用于商用、住宅开发建设。在建设过程中，永兴公司思南分公司（甲方）与姜平（乙方）签订《商品房营销代理合同》，约定由姜平注册一家营销公司，为永兴公司思南分公司开发的位于思南县城北新区营销策划和销售代理，合同中约定了双方的权利义务及违约责任。合同签订后，姜平于2013年6月26日登记设立贵州中鑫华诚置业发展有限公司（现已注销）为被告永兴公司思南分公司开发的项目进行营销。2014年8月10日，被告永兴公司思南分公司出具《关于补偿姜平等人营销费用的会议记录》，记录中载明：“会议就补偿姜平等人的营销费用进行了研究，并达成如下一致意见：一、2012年5月15日，公司与姜平签订《商品房营销代理合同》后，姜平随后注册了营销公司，组建了营销团队并与外地营销团队签订了合同，进行了一系列营销策划、宣传和县内外招商活动。由于县里拆迁安置未能及时落实和山体滑坡影响了工程进度，造成营销计划不能按所签《商品房营销代理合同》落实且已逾期，其责任由公司承担；二、根据以上实际情况，为不使姜平等人经济受损失，公司决定：1、核准报销县内外招商差旅费56860元；2、核准报销销售公司接待应酬和营销公司组建的费用234570元；3、核发李华、姜平、金振宇、万乐民四人两年工资共计480000元；4、核补营销公司注册中介费60000元。以上共计831430元，此款由公司财务开出收据”，永兴公司思南分公司的相关人员均在会议记录上签名。2014年8月20日，永兴公司思南分公司向姜平出具专用借据一张，载明“人民币叁拾叁万壹仟肆佰三十元整（331430元），借款用途注明：发票831430元，其中50（万）元开票转购房款。复核人陈幸时、出纳赵景辉。”由于永兴公司思南分公司在开发过程中资金链断裂，一直未向原告姜平支付营销过程中产生的费用331430元，原告姜平为维护其合法权益特向人民法院起诉。 另查明，营销过程中所产生的费用831430元均由原告姜平垫付。 再查明：被告永兴公司思南分公司以挂牌出让方式，在思南县国土资源局（现思南县国土资源局）公开竞得位于思南县城北新区宗地的国有土地使用权。被告永兴公司思南分公司于2012年2月8日与思南县国土资源局签订了合同编号为522225-（2012）-ＣＲ-005的《国有建设用地使用权出让合同》（思南县城北新区工业品批发市ＳＴＬ-8号地块），约定:思南县国土资源局以7500万元将思南县城北新区宗地的国有土地使用权出让给被告永兴公司思南分公司，用于商服、住宅开发建设，合同中对相关事项进行了具体约定。《国有建设用地使用权出让合同》后，被告永兴公司思南分公司将ＳＴＬ-8号地块规划成思南县城北工业品批发市场项目建设。2014年8月13日，被告永兴公司与思南县国土资源局根据思南县人民政府思府函［2014］210号关于城北工业品批发市场项目（ＳＴＬ-8号地块）位置调整及出让价款有关问题的批复文件，签订《国有土地使用权出让合同变更合同》，将ＳＴＬ-8号地块的原《国有土地使用权出让合同》的宗地面积33333.40平方米（合50.00亩）调整为33338.61平方米（合50.01亩），将所涉项目位置规划微调。 2016年3月22日，被告永兴公司以被告永兴公司思南分公司的名义与思南县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同变更协议》(合同编号522225-（2012）-CR-005出让合同变更协议)，约定:将原签订的《国有土地使用权出让合同》(合同编号522225-（2012）-CR-005)中，被告永兴公司思南分公司以挂牌出让方式取得的STL-8号地块的国有土地使用权的宗地面积33333.40平方米（合50亩），调整为33338.61平方米（合50.01亩），出让价款调整为7501.1723万元；双方根据2016年3月1日思南县人民政府第十六届65次常委会议（思府常议[2016]2号）研究决定：“同意由受让人重新在思南成立一家新公司，公司法人不变，按照宗地供地方案进行变更”；将STL-8号地块的土地使用权的受让人被告永兴公司思南分公司变更为被告鸿岭公司，由被告鸿岭公司负责开发建设STL-8号地块，地块的出让年限和其他事项仍按原签订的《国有土地使用权出让合同》约定执行，由被告鸿岭公司继续履行等。 2016年3月24日，被告鸿岭公司与思南县国土资源局办理了编号为201601号国有建设用地交地确认书，思南县国土资源局已于2016年3月23日将被告鸿岭公司取得的国有土地使用权的ＳＴＬ-8号地块交付给被告鸿岭公司，被告鸿岭公司同意接受，被告鸿岭公司签收国有建设用地交地确认书的签收人系赵品大。2017年1月，被告鸿岭公司以其名义作为国有土地使用权人办理了ＳＴＬ-8号地块不动产登记［不动产权证号：黔（2017）思南县不动产权第××号］，使用期限为2016年3月24日至2056年3月23日，被告鸿岭公司支付国有土地使用权出让契税及其他印花税共计233757.55元。2016年5月，被告鸿岭公司将该地块上的建设工程对外发包给贵州黔冠建设工程有限公司承建，思南县工业品批发市场工程在施工过程中，因多方面原因，无法正常进行施工建设，工程现已停工。 被告永兴公司于2006年6月2日登记成立，由赵品大出资1000万元，实缴出资方式为货币，出资比例为100%。被告永兴公司思南分公司系被告永兴公司于2010年6月18日登记成立的分公司，其负责人系赵品大。2015年12月30日，被告永兴公司以认缴出资额1000万元，出资比例100%，设立被告泓宇公司，公司注册资本为1000万元，实缴出资方式为货币；被告泓宇公司成立时的法定代表人为唐喜求，其法定代表人于2016年4月19日变更为赵品大。2016年1月20日，被告泓宇公司与其法定代表人唐喜求共同出资成立被告鸿岭公司，被告鸿岭公司设立时的法定代表人为唐喜求，其法定代表人于2016年2月19日变更为赵品大,其法定代表人又于2016年4月19日变更为唐喜求。同时，被告鸿岭公司的企业信用信息公示报告载明：被告泓宇公司认缴出资数额为330万元，出资比例为33%，实缴出资方式为土地使用权；唐喜求认缴出资数额为670万元，出资比例为67%，实缴出资方式为货币。 发生法律效力的贵州省铜仁市中级人民法院（2019）黔06民终964号民事判决书认定：被告永兴公司系被告泓宇公司的唯一股东，享有被告泓宇公司100%的股权。被告泓宇公司与唐喜求共同出资设立被告鸿岭公司，分别占有被告鸿岭公司33%和67%的股权。被告泓宇公司原法定代表人系唐喜求，被告鸿岭公司原法定代表人为赵品大，被告泓宇公司、鸿岭公司于2016年4月19日互换了法定代表人。虽然被告永兴公司、泓宇公司、鸿岭公司的股东不同，但是从被告永兴公司全资设立被告泓宇公司，由被告泓宇公司与唐喜求共同出资设立被告鸿岭公司的情况以及前述互换法定代表人的情况来看，被告永兴公司、鸿岭公司、泓宇公司属于事实上存在法人人格混同的情形。涉案工程的实际投资人赵品大为了项目的开发建设成立被告鸿岭公司，后将涉案工程的土地使用权从被告永兴公司思南分公司转移到被告鸿岭公司名下，涉案工程的土地使用权在两公司之间转移存在被共同控制的关系，导致被告永兴公司思南分公司的利益转移，被告永兴公司思南分公司与被告鸿岭公司之间存在关联交易。被告鸿岭公司没有证据证明其取得涉案工程的土地使用权向被告永兴公司思南分公司支付了相应对价，在被告永兴公司思南分公司不能履行债务时，损害了被告永兴公司思南分公司的债权人和公司的合法权益。 上述案件事实，有原告提交的身份证、合同、收据、会议记录、（2019）黔06民终964号民事判决书等证据在卷佐证。 本院认为，从原告姜平提供的证据来综合分析，原告姜平与被告永兴公司思南分公司之间系合同纠纷。原告姜平为被告永兴公司思南分公司的项目进行营销过程中，产生的费用应按照双方签订的合同约定由被告永兴公司思南分公司进行支付，故原告姜平要求被告永兴公司思南分公司支付营销过程中产生的款项，予以支持。原告姜平要求从2014年8月20日起至款项付清时止按年利率6%支付利息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。因被告永兴公司、鸿岭公司、泓宇公司属于事实上存在法人人格混同的情形。根据《中华人民共和国公司法》第二十一条“公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。”和第二百一十六条第三项“实际控制人，是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。”的规定，涉案工程的实际投资人赵品大为了项目的开发建设成立被告泓宇公司、鸿岭公司，后将涉案工程的土地使用权从被告永兴公司思南分公司转移到被告鸿岭公司名下，涉案工程的土地使用权在两公司之间转移存在被共同控制的关系，导致被告永兴公司思南分公司的利益转移，被告永兴公司思南分公司与被告鸿岭公司之间存在关联交易。被告鸿岭公司没有证据证明其取得涉案工程的土地使用权向被告永兴公司思南分公司支付了相应对价，在被告永兴公司思南分公司不能履行债务时，损害了被告永兴公司思南分公司的债权人和公司的合法权益，且被告永兴公司系被告泓宇公司的唯一股东，享有被告泓宇公司100%的股权，被告泓宇公司与唐喜求共同出资设立被告鸿岭公司。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八条“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。”和第十三条“法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。”的规定，被告泓宇公司、鸿岭公司应当对被告永兴公司、永兴公司思南分公司在本案中承担的民事责任承担连带责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国公司法》第十四条、第二十一条、第二百一十六条第三项以及《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、由被告湖南永兴房地产开发有限公司、湖南永兴房地产开发有限公司贵州思南分公司支付原告姜平营销费用331430元。 二、由被告湖南永兴房地产开发有限公司、湖南永兴房地产开发有限公司贵州思南分公司以应支付的款项331430万元为基数，按照年利率6%的标准向原告姜平支付该款从2014年8月21日起至款项履行完毕之日止的利息。 三、被告贵州思南县泓宇置业有限公司、贵州省思南县鸿岭置业有限公司对上述判决主文第一项、第二项承担连带责任。 案件受理费3830元（系减半收取），由被告湖南永兴房地产开发有限公司、湖南永兴房地产开发有限公司贵州思南分公司负担。 上列执行事项，限判决书生效之日起10日内履行。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费用，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审判员  邓丽娟 二〇二〇年三月二十七日 书记员  陈韵旭