四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1102民初5703号 原告：乐山三江农村商业银行股份有限公司，住所地四川省乐山市市中区春华路南段**，统一社会信用代码：91511100207057661H。 法定代表人：李思亚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周攀，四川双荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐彬，四川双荣律师事务所律师。 被告：车轰，男，1972年4月20日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。 被告：袁丽，女，1980年7月4日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区。 原告乐山三江农村商业银行股份有限公司诉被告车轰、袁丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告乐山三江农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人周攀到庭参加诉讼。被告车轰、袁丽经传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐山三江农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令二被告偿还借款本金200000元；二、判令二被告支付至实际付清本金之日止的利息（截至2019年6月20日为14912.86元；从2019年6月21日起至本金付清之日止的罚息，以尚欠借款本金为计算基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的2.325倍计算；如遇基准利率调整的则自次年1月1日起按合同决定做相应的调整）；三、判令二被告支付原告律师代理费5000元；四、原告有权对登记在被告车轰名下的位于乐山市五通桥区××镇××路××号××幢××单元××层××号【不动产权证号为：川（2017）五通桥不动产权第0××8号】房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述第一、二、三项判决确定的范围内享有优先受偿权（合计219912.86元）；五、本案诉讼费由二被告承担。诉讼中，原告将第二项诉讼请求明确为：判令二被告支付至实际付清本金之日止的利息（截至2019年9月20日为18594.11元；从2019年9月21日起至本金付清之日止的罚息，以尚欠借款本金为计算基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2.325倍计算，如遇基准利率调整的则自次年1月1日起按合同约定做相应的调整）。 事实及理由：2018年3月5日被告车轰与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定抵押担保责任的最高限额为人民币300000元。同日，被告车轰与原告签订了《个人借款合同》，合同约定：本合同系循环借款，借款额度为人民币200000元用于个人消费，有效期为2018年3月5日至2021年3月4日止；借款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮55%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按季结息（固定为每季末第20日）；出现违约情形，原告有权行使下述一项或几项权利：……（二）、宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。一方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费送达费、公告费、律师费等）。被告袁丽与2018年2月28日向原告方出具《夫妻债务共同承诺书》，承诺：该笔借款属于夫妻共同债务，承担连带清偿责任至借款本息全部还清为止。同日，二被告向原告出具《抵押承诺书》，同意用被告车轰名下位于乐山市五通桥区××镇××路××号××幢××单元××层××号【不动产权证号为：川（2017）五通桥区不动产权第0××8号】房屋为借款提供抵押担保，并承担连带清偿责任至借款本息全部还清为止。 原告于2018年3月7日向被告提供借款额度20万元整，现被告尚欠原告借款本金20万元及相关利息、逾期罚息未付。被告的行为已经构成违约，原告依据合同约定，宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。 被告车轰未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。 被告袁丽未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。但二被告未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利。对本案原告提交的营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件、金融许可证复印件、结婚证复印件、夫妻债务共同承诺书、《个人借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、抵押承诺书、不动产产权证、还款明细等证据，本院予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告车轰、袁丽系夫妻关系。2018年2月28日，袁丽向原告出具《夫妻债务共同承诺书》，载明“我是袁丽，（身份证号:×××0047）,与车轰（身份证号:×××0316）系夫妻关系，因个人消费需要向原告申请抵押担保贷款20万元，期限3年，借款到期用家庭收入归还贷款本息，并承诺在原告处的借款属于夫妻共同债务，承担连带清偿责任至借款本息全部还清为止……”。同日，二被告向原告出具《抵押承诺书》，载明“经本人与家庭成员共同协商一致，同意用车轰名下位于××镇××路××号××幢××单元××层××号××平方米，不动产权证号：川（2017）五通桥区不动产权第0××8号】为借款人车轰向贵行申请借款人民币贰拾万元提供抵押担保，并承担连带清偿责任至借款本息全部还清日止”，承诺书尾部，车轰在借款人、抵押人处签字并按手印，袁丽在家庭成员处签字。 2018年3月5日，乐山三江农村商业银行股份有限公司（贷款人、乙方）与车轰（借款人，甲方）签订《个人借款合同》（合同编号：4287132018002863），主要约定：乙方向甲方提供循环使用借款额度200000元；贷款利率实行浮动利率，即在基准利率水平上浮55%，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日为每季末月的第20日；乙方发放借款至甲方指定账户（户名：车轰；账号：6210××××8214）；用款计划为2018年3月31日前，金额200000元；还款方式为按季付息、分期分次归还或到期前归还贷款本息；借款的担保为抵押担保；违约情形包括甲方未按本合同约定归还贷款本息和支付相关费用；出现违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用……（五）对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利……（九）行使担保权利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担；本合同抵押担保事宜见抵押人车轰和抵押权人乐山三江农村商业银行股份有限公司签订的编号为428720180007022号《最高额抵押合同》。合同尾部，车轰在甲方处签名捺印，乐山三江农村商业银行股份有限公司在乙方处盖章。 同日，车轰（抵押人，甲方）和乐山三江农村商业银行股份有限公司（抵押权人，乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：428720180007022），主要约定：为确保车轰与乙方签订的编号为信个借4287132018002863号《个人借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为依主合同所形成的债务提供抵押担保；抵押财产为乐山市五通桥区××镇××路××号××幢××单元××层××号【不动产权证号为：川（2017）五通桥区不动产权第0××8号】；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金……，乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保责任的最高限额为300000元；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围等。合同尾部，车轰在（甲方）处签名并捺印，乐山三江农村商业银行股份有限公司在（乙方）处加盖公章。2018年3月6日，上述抵押财产办理了抵押登记【川（2018）五通桥区不动产证明第0000315号】，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额310000元。 2018年3月7日，乐山三江农村商业银行股份有限公司向车轰发放了200000元借款，车轰在《借款借据》上签名并捺印，该借款借据载明：借款日期2018年3月7日，到期日期2021年3月4日，浮动利率，利率浮动幅度55%，执行月利率6.13542‰，按计划还本、按季结息，备注：2020年12月31日还本10000元，2021年3月4日还本190000元。 借款后，车轰在2018年3月21日、2018年6月21日按约归还利息。2018年9月21日、2018年12月21日、2019年3月21日、2019年6月21日，被告车轰应付利息分别为3763.06元、3722.15元、3681.25元、3763.06元、，但被告车轰仅分别于2018年9月21日还息5.66元，2019年3月28日还息11元，之后被告再未归还利息，截止2019年9月20日，被告车轰尚欠利息14912.86元。 另查明，2019年9月5日原告与四川双荣律师事务所签订诉讼/仲裁代理合同》，四川双荣律师事务所指派律师代理本案。原告向四川双荣律师事务所支付了本案律师代理费5000元。 审理中，原告陈述：2019年第3季度，被告应付利息为3681.25元；被告车轰分别于2018年9月21日还息5.66元，2019年3月28日还息11元，在系统统计时将2019年3月28日归还的11元合并到了2018年9月21日还息中，故还款明细显示被告车轰2018年9月21日还息16.66元。本案《个人借款合同》项下无其他借款。 本院认为，案涉的《个人借款合同》、《抵押合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。原告已按约向被告车轰发放贷款，被告车轰应按合同约定按期还本付息，但被告车轰未按合同约定时间偿还本金和支付利息，其逾期还款行为构成违约，原告以起诉的方式宣布上述贷款立即到期符合合同约定，本院予以支持。袁丽向原告承诺车轰在原告处的借款属于夫妻共同债务并承诺承担连带清偿责任并不违反法律规定，故袁丽对车轰向原告的借款本息承担连带清偿责任。故，原告要求被告车轰、袁丽归还借款及相应利息的请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 根据借款金额和还款情况，原告主张被告车轰、袁丽偿还借款本金200000元，被告车轰、袁丽未举证证明其已履行偿还义务，应承担举证不能的法律后果，故对原告的该项诉请，本院予以支持。《个人借款合同》约定，贷款利率为基准利率上浮55%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。庭审中，原告确认2019年第3季度应付利息为3681.25元，系其真实意思表示，并不违法法律规定及合同约定，本院予以确认。故，原告主张被告车轰、袁丽支付至实际付清本金之日止的利息（截至2019年9月20日为18594.11元；从2019年9月21日起至本金付清之日止的罚息，以尚欠借款本金为计算基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2.325倍计算，如遇基准利率调整的则自次年1月1日起按合同决定做相应的调整）的诉讼请求，符合法律及合同的约定，本院依法不予支持。 原告与被告车轰在《个人借款合同》约定车轰承担原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）等，原告为实现本案债权实际支出律师费5000元，故原告主张被告车轰、袁丽支付原告律师费的诉讼请求，予法有据，本院予以支持。 原告与被告车轰签订的《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。双方当事人在合同签订后，将合同约定的抵押物，即车轰所有的位于乐山市五通桥区××镇××路××号××幢××单元××层××号【不动产权证号为：川（2017）五通桥区不动产权第0××8号】办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，该抵押权已依法设立。案涉债权发生于《最高额抵押合同》约定的债权确定期间，故原告有权依据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定在最高债权额限度内就该抵押财产优先受偿。 综上所述，原告三江农商行的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告车轰、袁丽在本判决生效之日起十五日内偿还原告乐山三江农村商业银行股份有限公司借款本金200000元及利息（截至2019年9月20日尚欠利息18594.11元；自2019年9月21日起至本金付清之日止的利息，以尚欠借款本金为基数，按按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2.325倍计算；如遇基准利率调整的则自次年1月1日起按合同约定做相应的调整）； 二、被告车轰、袁丽在本判决生效之日起十五日内支付原告乐山三江农村商业银行股份有限公司律师费5000元； 三、原告乐山三江农村商业银行股份有限公司对被告车轰所有的乐山市五通桥区××镇××路××号××幢××单元××层××号【不动产权证号为：川（2017）五通桥区不动产权第0××8号】的折价、拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费计4598元，公告费600元，共计5198元，由被告车轰、袁丽负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  何 珊 人民陪审员  刘春林 人民陪审员  苏晓红 二〇二〇年三月十一日 书 记 员  任丽霞