江苏省南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0105民初6719号 原告：蔡才军，男，1973年10月28日生，汉族，住南京市建邺区。 委托诉讼代理人：沈兴，江苏元田律师事务所律师。 被告:湛维琴，女，1948年2月1日生，汉族，住南京市建邺区。 被告:刘巧霞，女，1987年2月25日生，汉族,现住南京市建邺区。 两被告共同委托诉讼代理人：胡廷虎，均系江苏圣典律师事务所律师。 两被告共同委托诉讼代理人：吴庭祥，均系江苏圣典律师事务所律师。 第三人：南京市建邺区住房保障和房产局，住所地南京市建邺区江东中路**建邺大厦。 法定代表人：洪彪，南京市建邺区住房保障和房产局局长。 委托诉讼代理人：黄敏，江苏法德东恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙敦萍，江苏法德东恒（上海）律师事务所律师。 原告蔡才军诉被告湛维琴、刘巧霞、第三人南京市建邺区住房保障和房产局(以下简称区房产局)确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告蔡才军及其委托诉讼代理人沈兴、被告湛维琴、刘巧霞的共同委托诉讼代理人胡廷虎、吴庭祥，第三人区房产局委托诉讼代理人黄敏、孙敦萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告蔡才军向本院提出诉讼请求：一、请求确认2018年3月22日被告刘巧霞与区房产局签订的《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》中被告湛维琴将其所有的原房有效面积1096.8㎡中的821.8㎡划到刘巧霞名下的部分协议，因该二人恶意串通损害原告合法权益无效；二、请求被告刘巧霞立即向本案第三人区房产局返还因恶意串通获得的从湛维琴处受赠的821.8㎡房产获得的受益并归于湛维琴名下；三、本案诉讼费、保全费等相关费用由两被告承担。 事实与理由：原告与被告湛维琴的女儿黄萍1999年3月11日结婚，婚后原告与其妻子一直居住在被告所有的集体土地南京市建邺区的三间平房。因为居住条件比较差，家里的人口逐渐增多，也为了出租房屋增加家庭收入，于是在原告婚后的十几年间由原告出资加盖了房屋至1000多平方米。2014年10月原告的妻子黄萍因意外事故过世后,原告和原告的女儿仍旧住在建邺区。2016年江心洲集体土地征收过程中，对于补偿原告数年间出资盖房的补偿未能达成一致意见导致被告的拆迁无法完成，因此原告与被告湛维琴发生了矛盾并升级为肢体冲突。后来，在土地征收部门以及村委会的协调下，经村民邹治慧的鉴证，被告湛维琴承诺在其拆迁补偿款到账后一次性付清原告100万元。但在两被告与区房产局签订《拆迁安置协议》的时候，被告湛维琴恶意的将本应由其自己所有的拆迁补偿款让渡到己经和其儿子黄峰离婚的媳妇刘巧霞名下。这样的行为直接导致湛维琴名下可以支配的拆迁安置款仅剩30万元左右，严重不足支付应当补偿给蔡才军的100万元。而这部分让渡出去的500多平无证房屋完全是蔡才军出资并负责建设完成。湛维琴的己经与其儿子离婚的前儿媳妇刘巧霞如果按照湛维琴的要求，则可以在本次拆迁中除去购买安置房的补偿款，还可以剩余可支配现金88万多元。这部分正是应该由原告蔡才军所享有但被被告湛维琴试图恶意转移的财产。被告在起诉区房产局（2017）苏8602行初940号行政诉讼中明确表示了以上恶意转让财产的意思表示，己经构成了属于预期违约。后在原告另案诉被告一的（2017）苏0105民初7032号案件保全被告湛维琴100万元时，第三人区房产局相关工作人员告知可以全部执行，所以没有将刘巧霞作为被告。原告另案胜诉后申请法院强制执行时，区房产局的其他工作人员表示无法全部执行湛维琴的拆迁安置款，仅能执行现金部分331792元，其他为专项购房款无法执行。两被告的恶意串通行为己经严重侵害了原告的合法权益。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，刘巧霞、湛维琴与区房产局2018年3月22日签订的《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》中湛维琴将其所有的原房有效面积1096.8㎡中的821.8㎡划到刘巧霞名下的部分协议，因该二人恶意串通损害原告合法权益应被认定为无效。故原告为此诉至本院。 被告湛维琴、刘巧霞共同答辩：原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求驳回所有的诉讼请求。从主观上讲被告刘巧霞与被告湛维琴并无主观恶意串通，原告未提供任何证据证明被告湛维琴及被告刘巧霞之间有恶意串通的合意，此举证责任在原告。从时间上讲，被告刘巧霞与第三人在2018年3月22日签订协议，原告还未享有对被告湛维琴的债权，原告债权确认时间是在2019年1月24日，被告湛维琴与被告刘巧霞对财产是正当处分，更无恶意串通的理由。从清偿能力上讲，被告湛维琴大约还有450万元的财产，而且已经被法院保全，有充分的财产能力进行清偿，被告湛维琴与被告刘巧霞的协议并未损害原告的利益。从权利上讲，被告刘巧霞与被告湛维琴之间关于821.8平米面积划分，并不是被告湛维琴赠送给被告刘巧霞的面积，而是家庭成员对于拆迁安置进行的合理分配。最后从原告的主观上讲，在（2017）苏0105民初7023号案件中判决书第四页第七行，原告也自称因房屋拆迁问题双方发生争议，在村委会和拆迁办组织协调，湛维琴出具100万欠条后，双方对拆迁事宜达成一致，充分证明原告对于案涉拆迁协议是知晓并认可的。 第三人区房产局答辩：涉案被告刘巧霞与第三人签订的《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》不存在无效事由。经查，涉案房屋的土地使用权人为被告湛维琴，被告刘巧霞户口在涉案房屋内。被告湛维琴于2018年3月22日向第三人出具申请报告，同意与被告刘巧霞分户补偿，并自愿将其所有的原房有效面积中的821.8平米划到被告刘巧霞名下。第三人根据被告湛维琴的申请报告与被告刘巧霞签订了补偿安置协议，涉案补偿安置协议系被告刘巧霞与第三人在平等自愿基础上签订，是各方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应属合法有效；二、第三人与被告刘巧霞签订协议的行为并未损害原告的合法权益，第三人与被告湛维琴于2018年3月22日签订的《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》，约定被告湛维琴的房屋货币补偿款为1002512元。在原告另案诉被告湛维琴（2017）苏0105民初7032号案件中，原告已保全被告湛维琴名下价值100万元的拆迁补偿财产，并已通过建邺法院扣划了331791元，剩余债务现在虽不具备执行条件，但原告可待被告湛维琴申购安置房后申请法院执行，足以维护原告的合法权益。综上，原告诉请无法律事实与法律依据，请求依法驳回。 经审理查明，蔡才军于2017年10月9日向本院提出（2017）苏0105民初7032号诉讼，要求湛维琴支付其100万元及利息。2018年10月8日，我院作出判决，判决湛维琴支付蔡才军100万元及利息（利息从2018年5月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。后湛维琴上诉至南京市中级人民法院，2019年1月24日，南京市中级人民法院作出（2018）苏01民终95513号民事判决书，驳回上诉，维持原判。2019年2月28日，蔡才军向我院申请强制执行，因湛维琴暂无经济能力，未能执行到位。2019年5月23日，我院作出（2019）苏0105执806号，因被执行人无财产可执行，终结执行程序。 另查明，2018年3月22日，湛维琴出具《申请报告》，载明其与刘巧霞是非亲属关系，现因户口所在地拆迁事宜，本人同意与刘巧霞分户补偿，并自愿将本人所有的原房有效面积1069.8平方米中的821.8平方米划到刘巧霞名下。今后若发生产权及经济利益的纠纷，与拆迁人和拆迁实施单位无关，均由本人负责。同日，湛维琴与区房产局签订《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》，约定湛维琴自愿将其所有的白鹭村住宅房屋交与区房产局拆除，房屋建筑面积168平方米，家庭人口1人。货币补偿款为1002512元。可申购江心洲经济适用房，申购价格4600元每平方米，暂定交付日期2021年12月31日。同日，刘巧霞与区房产局签订《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》，约定将自愿将其所有的白鹭村住宅房屋交与区房产局拆除，房屋建筑面积130平方米，家庭人口2人，货币补偿款1381192元。可申购江心洲经济适用房，申购价格4600元每平方米，暂定交付日期2021年12月31日。 上述事实，有原告提供的民事判决书、执行裁定书、限制消费令、拆迁补偿安置协议等及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 原告请求确认2018年3月22日被告刘巧霞与南京市建邺区住房保障和房产局签订的《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》中被告湛维琴将其所有的原房有效面积1096.8㎡中的821.8㎡划到刘巧霞名下的部分协议，因该二人恶意串通损害原告合法权益无效。本院认为，湛维琴所欠原告100万元及利息，因湛维琴暂无财产可供执行，故未能执行到位。但是依据湛维琴与区房产局签订《南京市自愿搬家交房补偿安置协议》约定，湛维琴有拆迁安置房屋尚未交付，暂定交付日期为2021年12月31日。说明湛维琴仍然有财产可供执行，但是该财产目前尚未交付使用，执行工作需待房屋交付后方能进行。原告主张刘巧霞与湛维琴恶意串通损害其权益，未能提供相应证据予以证明，对原告的诉讼请求本院不予支持。 原、被告之间关系特殊，希望双方就此事宜多沟通协商。被告湛维琴作为另案被执行人，应当遵循诚实信用原则，及时足额清偿债务。据此，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告蔡才军的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告蔡才军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 长 王 娟 人民陪审员 陈 冬 人民陪审员 顾 洁 二〇二〇年三月二十五日 书 记 员 王文沁