江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初14167号原告：钱慧，女，1988年9月6日出生，汉族，住江苏省姜堰市。委托诉讼代理人：安学泽，上海哲言律师事务所律师。被告：李卫军，男，1981年11月7日出生，汉族，住陕西省兴平市。委托诉讼代理人：范静，江苏友杰律师事务所律师。原告钱慧与被告李卫军装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，后转为普通程序，该案分别于2019年9月18日、2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告钱慧的委托诉讼代理人安学泽、被告李卫军及其委托诉讼代理人范静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钱慧向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告返还原告装修款40330元；2.请求判令被告支付违约金45000元(按500元/日标准，从2019年1月17日计算至2019年4月16日)；3.请求判令被告赔偿原告经济损失14000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告将位于江苏省昆山市玉山镇鼎耀花园小区会所X-X号商铺交于被告装修，被告装修在装修过程中，无法保证施工质量和进度，被告于2019年1月7日出具承诺函，若无法在2019年1月16日前完成装修，则退还已经收取的15000元，此项目免费服务，并自愿承担每天500元的违约金。被告于2019年1月16日向原告交付装修项目，但是原告收到后第2日内就发现装修的墙面及地面起泡、破皮后，原告再联系被告时，已发现被告已经将原告的微信、电话等所有联系方式全部拉入黑名单。原告为减少双方损失，无奈只能委托第三方昆山大隐装修装饰有限公司对涉案房屋店铺进行二次装修并支付装修款共计14000元。为维护原告的合法权益，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告李卫军辩称：1、被告已履行全部装修义务，2019年1月29日被告交付给原告后，原告确认验收后双方对账，然后原告根据对账情况支付尾款，双方已全部结清；2、原告因自身使用不当造成损坏后，或者因为原告本身审美眼光电的变化进行维修或重新装潢，与被告无关；3、双方装修款总共为42970元，原告已支付40200元，扣除维修金额2000元，原告仍结欠被告770元，且原告答应给保安的香烟钱220元及装修增项8700元，现原告共结欠被告9690元；4、聊天记录中原告转给被告的130元是原告让被告代买空气开关后，原告当场转给被告的，与本案无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明事实如下：原告系昆山市玉山镇布洛姆服装店经营业主，该店注册时间为2018年8月25日，经营地点位于昆山市商铺，系从第三方处租赁。被告系昆山市周市福馨居材料经营部登记业主。原告出示一份承诺函，载明，原告委托被告承接伯爵大地内商铺装修项目，被告承诺在2019年1月16日前，全部符合被告验收标准并完工交付，被告如不能如期，本人尾款不收，并退回已收到的15000元，如不能在2019年1月16日前完成，原告验收标准完工，此项目被告完成免费服务，并支付违约逾期费用500元/天，共计2000元。补充：地面根据天气情况另作调整可议；灯（小牧童），包三年。被告签字，时间2019年1月7日。另查明：被告提供第三方昆山大隐装修装饰有限公司报价，其中地砖铺设报价14000元、环氧地坪报价15750元（其中基面处理2625元、环氧底涂2625元、环氧中涂2625元、打磨处理1575元、环氧树脂自流平磨面施工3100元、精打磨片理2100元、成品保护500元、运费3次600元，共计15750元）。原告选择地砖铺设方法进行地面维修，费用14000元，提供收据及装修合同为证，工期自2019年4月8日至2019年4月14日，保修期2年，自工程竣工原告验收合格之日起计算，被告不予认可。原告、被告主要通过微信沟通装修事宜，2018年10月22日，原告通过微信预付被告砸墙费用3200元中的2000元；2018年11月27日，被告告知原告需支付剩余铲墙费用1200元，预付材料款15000元，共计16200元，原告通过微信预付被告材料款10000元、5000元；被告微信告知原告支付130元代为采购，原告通过微信支付。2019年1月27日，原告微信被告，问“你先把钱结算一下，没有问题，她确认了，我转你。”双方商议1月28日去现场确认，被告通过微信将明细发原告，载明：“前面敲墙3200元，已付2000元，余1200元；总装修费用39770元，预付15000元，余24770元；24770元+1200元=25970元，中途协商扣除2000元，余23970元，买烟220元，共计23970+220=24190元。被告于2019年1月29日微信原告，告知需支付24190-800=23200元，同日，原告微信支付被告23200元。以上被告共计收到原告40200元及代为采购费用130元。2019年3月6日，原告向被告发装修房屋起泡、破皮等照片，被告未作出回复，原因系被告已将原告微信、电话拉黑，被告庭审陈述系原告使用不当导致，且已经交付原告，原告在微信里陈述是售后维修问题。另查明：被告申请证人吴某出庭证实被告在规定时间内完工，装修质量无问题。吴某证实其是做油漆部分，批灰后停了几天，因为地面是潮的，27号、28号做地面，其他部位在15、16号完工，修修补补整体在17号左右完工，被告有跟他提过承诺书内容，除了地面大概要在16、17号结束，不然要赔钱，月底不结束的话一分钱都不要，验收是在28号，先验收的墙面，地面与墙面线条不直，然后又整体验收了一次，地面装修要求环氧地坪，没有瓷砖。3月份的时候被告发微信说地坪翘起来，吴某不认为是自己施工工艺导致，当时做的时候就告诉原告要经常通风，里面太潮了，没办法修复，只能重做。又查明：被告提供一份空白的装修合同及报价单，报价单中工程项目共计15项，合计39770元，其中敲地板1700元、水电3150元、4500元、泥瓦工3000元、油漆6000元、地坪漆9750元、木工1000元、玻璃墙1920元、门头刷漆600元、镜子、LED灯800元、拉帘、置物架、装饰灯等。以上事实由营业执照、工商登记材料、租赁协议、微信记录、承诺函、与第三方签订的装修施工合同、收据、转账记录、报价单、证人证言、当事人陈述等证据在卷予以证实。本院认为，被告未提供装修资质，双方之间虽未签订书面的装修合同，但是根据双方陈述涉案工程已完工并交付原告使用，原告已根据被告的结算支付了相应工程款，原告主张合同解除并返还已支付的工程款于法无据，本院不予支持。关于逾期竣工违约金，根据被告结算单中扣除的2000元与承诺书中“每日500元罚款，2000元”，相吻合，在结算时违约金已计算在内，原告该项请求属于向被告重复主张，本院不予支持。损失部分，原告主张装修质量存在问题，地面破皮、起泡等需要重做，并提供了与第三方签订的装修合同、报价单、支付凭证证实，被告虽不认可，因双方未签订书面的装修合同，根据法律规定，在正常使用条件下，装修工程最低保修期为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。本案中双方在2019年1月28日验收，1月29日支付尾款，应从1月29日起开始起算保修期。2019年3月，室内地坪发生起皮等问题，被告应予以修复，原告在联系被告无果情况下委托第三方修复，于法有据，但是修复费用与被告装修报价相比，价格过高，本院结合修复费用报价明细以及被告装修报价明细，酌情支持5000元。据此，依照《中国人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告李卫军赔偿原告钱慧维修费5000元，于本判决生效后十日内履行完毕。二、驳回原告钱慧的其他诉讼请求。（如采用转账方式支付，请汇入原告钱慧指定账号，或汇入昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部，账号：3220198643605151526042342）。如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。案件受理费2284元，由被告李卫军负担50元，由原告负担2234元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  柴敏娟人民陪审员  陈玉萍人民陪审员  周连芬二〇二〇年三月十六日书 记 员  张俊宇