四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初7049号 原告：广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司，住所地：广安市广安区枣山镇大沟村四组。 法定代表人：彭涛，总经理。 委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆舟济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓峰，重庆舟济律师事务所律师。 被告：四川旭源建筑装饰工程有限公司，住所地：遂宁市船山区遂洲中路726号4层。 法定代表人：胥正知，执行董事。 原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司（以下简称鑫阳公司）与被告四川旭源建筑装饰工程有限公司（以下简称旭源公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鑫阳公司的委托诉讼代理人唐仁贞、邓峰到庭参加了诉讼，被告旭源公司经公告传唤，期满后仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原被告签订的《高处作业吊篮租赁合同》；2、依法判令被告立即支付原告租金101392元及滞纳金（以101392元为基数，从2018年1月1日起按同期商业银行贷款利率3倍计算至本金付清之日止）；3、依法判令被告支付原告违约金50000元；4、依法判令被告支付原告为实现债权产生的律师费10000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告共同签订了《高处作业吊篮租赁合同》，约定由被告向原告租赁电动吊篮，合同还对租金、结算方式、违约责任、双方权利义务、管辖等进行了约定。合同签订后，原告即向被告提供了电动吊篮，后经双方结算，共计产生租金161392元，被告支付6万元后剩余101392元未予支付，经原告多次催收未果。为维护原告的合法权益，特依法向贵院起诉，请判处。 被告四川旭源建筑装饰工程有限公司未作答辩。 经审理查明：鑫阳公司（甲方、出租方）与旭源公司（乙方、承租方）签订《高处作业吊篮租赁合同》，合同约定：乙方根据工程需要，向甲方租用电动吊篮13台在工地使用；所租用吊篮设备的使用地点或安装工程名称：某小区所有用于百叶及GLC位子的吊篮；乙方租赁期限每台最短不少于90天，不足90天则按90天计算租金；超过90天的则按实际天数计算租金；日租金36元/台/天；吊篮安拆费跨栋700元/台/次，移机费同一栋380元/台/次；每月的最后一天甲乙双方结算当月租金且交付清当月租金。如乙方因故未结付当月租金，自次月1日起乙方须加付租金滞纳金（按同期银行贷款利率3倍计算）与次月租金一并结算；甲方负责安装、拆卸以及技术指导和维修保养的具体工作，并承担其费用；乙方如不按时支付甲方租金及其他相关费用，甲方有权拒绝技术指导和维护，并采取包括设备停用等措施，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。合同还约定甲乙双方未按合同约定履行自己的责任，将赔偿对方违约金人民币5万元；违约方还应支付守约方的诉讼费和律师代理费。合同附件为《吊篮零部件缺损赔偿标准》。合同签订后，原告鑫阳公司依合同约定向旭源公司提供了相应吊篮设备，并从2017年4月6日开始启用，租金从2017年4月6日算起。上述设备被告公司使用完毕后，双方于2018年2月14日经被告旭源公司与原告鑫阳公司就相关租赁费用进行了结算，总费用为161392元，已支付60000元，未付款为101392元。嗣后，被告公司未向原告公司支付剩余租赁费用。 同时查明，2019年8月26日，原告鑫阳公司（甲方）与重庆舟济律师事务所（乙方）签订《法律事务委托合同（民事诉讼仲裁）》，乙方接受甲方委托，为甲方与旭源公司建筑设备租赁合同纠纷一案提供法律服务，费用10000元。 认定上述事实，有原被告签订的《高处作业吊篮租赁合同》、结算单据、电子邮件截图、《法律事务委托合同（民事诉讼仲裁）》及到庭诉讼参与人的当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，鑫阳公司与旭源公司签订的《高处作业吊篮租赁合同》是双方的真实意思表示,不违反法律的禁止性规定,合法有效,双方当事人都应当按照合同约定享有权利、履行义务。《高处作业吊篮租赁合同》约定，被告旭源公司未按时支付租金及其他相关费用，原告有权终止合同，双方对合同的解除权作了明确约定，被告旭源公司未按时支付租金及其他相关费用事实已经发生，符合双方约定，故对原告要求解除与被告签订的《高处作业吊篮租赁合同》，本院予以支持。 被告因钢管租金与原告进行了结算，被告旭源公司尚欠原告租金101392元未支付，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果当事人未履行的，应该承担继续履行等违约责任。据此，原告鑫阳公司要求被告旭源公司支付租金101392元的诉讼请求，本院依法予以支持。本案中，被告旭源公司在出具欠条后仍未及时全部履行付款义务，故对原告要求被告立即支付剩余租金101392元的诉讼请求，本院予以支持。 原被告双方签订的《高处作业吊篮租赁合同》既约定了未支付当月租金的滞纳金，又约定了违约责任，综合考虑滞纳金的性质、原告的举证和被告的违约情况，本院依法支持违约金的诉讼请求，但原告主张的违约金明显过高，本院依法予以调整，本院酌定被告旭源公司依法向原告鑫阳公司支付违约金2万元。 《高处作业吊篮租赁合同》约定了原告实现债权的费用,包括律师代理费,且原告举示证据证明其实际发生律师代理费10000元,故对原告鑫阳公司主张10000元律师代理费,本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司与被告四川旭源建筑装饰工程有限公司签订的《高处作业吊篮租赁合同》； 二、限被告四川旭源建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司支付租金101392元； 三、限被告四川旭源建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司支付违约金20000元； 四、限被告四川旭源建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司支付律师代理费10000元； 五、驳回原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案案件受理费3528元，被告四川旭源建筑装饰工程有限公司负担3200元，原告广安市广安区鑫阳建筑机械设备租赁有限公司负担328元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又提不出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审 判 长  郭章辉 人民陪审员  于丽霞 人民陪审员  曾昌意 二〇二〇年三月三十日 书 记 员  邓长超 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。