广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0103民初1929号 原告：南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司，住所：南宁市民族大道**民族宫**两河流域**。统一社会信用代码：914501037276652303。 法定代表人：黎才胜，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄莉，广西星汉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄贤锦，北京市华泰（南宁）律师事务所律师。 被告：任文昕，女，1989年2月12日出生，壮族，住南宁市青秀区。，住南宁市青秀区div style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt"> 委托诉讼代理人：蒋星住，广西钰锦律师事务所律师。 第三人：广西长岛房地产有限公司，住所：南宁市青秀，住所：南宁市青秀区仙葫大道中**长岛800里香江**楼**房：91450100745139947N。 法定代表人：刘嘉逵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄莉，广西星汉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：莫桂同，广西星汉律师事务所实习律师。 原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司（以下简称：宝资嘉公司）与被告任文昕、第三人广西长岛房地产有限公司（以下简称：长岛公司）追索劳动报酬纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2019年6月19日公开开庭进行了审理。宝资嘉公司的委托诉讼代理人黄莉，任文昕及其委托诉讼代理人蒋星住，长岛公司的委托诉讼代理人黄莉、莫桂同到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 宝资嘉公司向本院提出诉讼请求：1、判决宝资嘉公司不需支付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间提成和奖金301899.05元；2、本案诉讼费由任文昕承担。事实与理由：任文昕于2015年10月入职宝资嘉公司从事房产销售工作，2018年2月10日辞职，在职期间为宝资嘉公司代理的“长岛800里香江项目”进行销售工作，2018年7月6日因奖金支付问题向南宁市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，南宁市劳动人事争议仲裁委员会作出南劳人仲裁字〔2018〕第2464号仲裁裁决，裁决宝资嘉公司应按照2016年9月26日作出的《长岛·800里香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》向任文昕支付奖金。宝资嘉公司认为该裁决没有事实依据，宝资嘉公司根据市场变化已作出新的奖励方案取代上述分配方案，任文昕的奖金支付标准应当按新方案执行。 任文昕辩称：宝资嘉公司的诉讼请求没有事实及法律依据，请求法院驳回宝资嘉公司的诉讼请求，依法支持任文昕的仲裁请求。 长岛公司述称：同意宝资嘉公司的意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、关于任文昕的分销带客提成和奖金应否包含18楼306号房、20楼1802号房的提成和奖金。任文昕虽未提交上述房号的认购协议书，但宝资嘉公司提交的《任文昕销售提成明细》中包含有上述房号的销售记录，故本院认定任文昕的分销带客提成和奖金应包含上述房号的提成和奖金。任文昕未提交17楼3001号房、17楼801号房、17楼2201号房、19楼1402号房的认购协议书，宝资嘉公司提交的《任文昕销售提成明细》中亦未包含有上述房号的销售记录，故本院认定任文昕的分销带客提成和奖金不包含上述房号的提成和奖金。 2、宝资嘉公司应否按2016年9月26日下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》计发任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。宝资嘉公司后续作出的提成奖励制度分配方案实际上降低了提成和奖金的计算标准，任文昕不予认可，宝资嘉公司无证据表明其已将后续作出的提成奖励制度分配方案向任文昕在内的员工进行告知或公示，故宝资嘉公司后续作出的提成奖励制度分配方案对任文昕不具有约束力，宝资嘉公司仍应按照2016年9月26日下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》计付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。 3、宝资嘉公司通过银行转账支付任文昕的以下款项：2016年11月22日9111元、12月21日11387元，2017年1月10日3685元、1月19日6019元、1月20日18000元、1月23日18000元、4月18日10000元、7月7日8000元、11月22日13150元，2018年2月11日16000元、4月11日35000元、5月8日44182.58元，合计192534.58元；另，刘忠胜于2017年5月11日转账支付任文昕10000元，以上合计202534.58元，应否认定为宝资嘉公司支付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。任文昕认可收到以上款项，主张该款项包括2016年9月26日之前的提成20183元，应当予以扣除，宝资嘉公司实际已支付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间的奖金、提成为182361.58元。因宝资嘉公司未能提供上述已支付款项的计算依据，应承担举证不利法律后果，故本院对任文昕的主张予以采信，认定宝资嘉公司已支付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间的奖金、提成为182361.58元。 根据当事人陈述和经审查确认的证据及事实，本院认定本案事实如下： 长岛公司成立日期为2003年2月13日，经营范围为房地产投资、房地产开发经营等。宝资嘉公司成立日期为2001年4月30日，经营范围为房地产交易居间、代理、行纪等。 2015年11月8日，长岛公司与宝资嘉公司签订一份《长岛800里香江项目二期营销策划及销售代理合同》，该合同约定由长岛公司委托宝资嘉公司负责“长岛800里香江二期项目（长岛800里香江溪山项目）”的全程独家销售代理工作。 2016年9月26日，长岛公司与宝资嘉公司作出一份《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》，该方案规定“1、现场销售人员：现场自然客成交——按1.8%计代理提成（即为0.3%+1.5%）；分销带客成交——按0.3%计代理提成，每套给予2000元促成奖励……8、提成发放计算办法：按客户签订的《商品房买卖合同》作为计算基准，如为按揭购买和分期购买的，则客户签订《商品房买卖合同》并交纳首期款后可结算80%，银行放款后或尾款交纳齐后可计算余下的20%；如为一次性购买的，则客户签订《商品房买卖合同》并交纳首期款后可计算100%，提成和奖励实行按周结算制度。” 任文昕于2015年11月2日入职宝资嘉公司处从事销售置业顾问工作，双方签订了劳动合同。双方劳动合同存续期间，宝资嘉公司安排任文昕至“长岛800里香江（溪山）项目”进行商品房销售，任文昕工作至2018年2月10日止。 任文昕在2016年9月26日至2018年1月31日期间分别与客户签订《【长岛800里香江】认购协议书》109份，其中现场自然客成交14份金额共计7318227元，分销带客成交95份金额共计48588447元，具体房号及成交金额如下：一、现场自然客成交：15楼603号房466015元、16楼603号房440127元、16楼1502号房470817元、18楼503号房532452元、17楼2003号房532488元、17楼1603号房527884元、18楼1103号房510594元、19楼1501号房539704元、19楼1606号房578956元、20楼1702号房555289元、20楼2902号房555289元、20楼901号房507213元、19楼701号房518775元、20楼903号房582624元；二、分销带客成交：13楼803号房388713元、13楼2703号房424410元、14楼2403号房456497元、14楼2201号房444411元、15楼2302号房477697元、15楼3002号房442750元、15楼3003号房431694元、15楼302号房453109元、15楼501号房665477元、15楼502号房449390元、15楼1905号房630132元、15楼2305号房615763元、15楼1002号房480258元、15楼2401号房691612元、14楼2406号房209961元、15楼1305号房629157元、15楼602号房492080元、14楼3205号房209668元、13楼3202号房466609元、15楼805号房610000元、16楼2801号房704403元、16楼503号房431654元、15楼2005号房651080元、13楼201号房512381元、16楼2803号房450000元、14楼901号房444321元、16楼2202号房499925元、16楼2901号房690000元、13楼1706号房429617元、16楼2003号房464148元、16楼2203号房465508元、14楼706号房235766元、16楼801号房690945元、16楼201号房707013元、14楼307号房459497元、18楼2202号房550415元、18楼2503号房573166元、18楼2902号房537805元、18楼2903号房562987元、18楼306号房509913元、18楼1201号房509523元、18楼1303号房564680元、18楼1205号房303860元、18楼606号房528589元、16楼2301号房895748元、17楼2101号房790571元、17楼2503号房534957元、17楼402号房499733元、17楼1701号房775124元、17楼1702号房533618元、16楼1603号房553475元、17楼3205号房701532元、16楼1701号房879054元、18楼2703号房581543元、17楼2403号房538373元、14楼1602号房816060元、17楼2205号房726848元、17楼1005号房688875元、19楼1303号房551921元、19楼402号房473357元、19楼2402号房535826元、19楼2005号房306675元、19楼2105号房308820元、19楼905号房292113元、19楼201号房490097元、19楼303号房525912元、19楼601号房526612元、19楼801号房524029元、19楼2202号房535826元、19楼1302号房512366元、19楼2501号房555200元、20楼2903号房597120元、20楼602号房537032元、20楼1802号房557961元、20楼2601号房533249元、20楼2501号房533249元、19楼1005号房290103元、19楼1905号房306675元、19楼3105号房298418元、20楼205号房277060元、19楼2805号房303430元、19楼405号房279966元、20楼3201号房515033元、19楼1705号房301721元、19楼1805号房303803元、20楼1905号房303803元、20楼2901号房522852元、20楼506号房520639元、19楼901号房529284元、19楼1106号房560527元、20楼2706号房557845元、20楼1202号房542197元、20楼406号房518046元、20楼2406号房565719元、19楼1201号房531866元。 2018年7月6日，任文昕向南宁市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求裁令：1、宝资嘉公司、长岛公司共同支付任文昕2018年1月1日至2018年1月31日工资3100元；2、宝资嘉公司、长岛公司共同支付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日提成奖励301899.05元。2018年12月28日，南宁市劳动人事争议仲裁委员会作出南劳人仲裁字〔2018〕第2464号《仲裁裁决书》，裁决：一、宝资嘉公司支付任文昕2018年1月1日至2018年1月31日工资2811.2元；二、宝资嘉公司支付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间奖金、提成301899.05元。宝资嘉公司不服该裁决结果，遂诉至本院。本案庭审中，宝资嘉公司、任文昕及长岛公司均认可上述裁决结果第一项。 另查明，任文昕提交的《长岛·800香江销售奖励的申请》载明：公司领导，按公司2016年9月26日下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》，本着激发现场销售人员的工作热情，为了快速消化现有住宅货量，拟申请原奖励分配方案中的奖励部分以现金形式发放（提成部分按分配方案中的点数另行结算），现金奖励方案如下：1、现场销售人员，现场自然客户成交——按每套销售金额1.5%计算；分销带客成交——每套给予2000元促成奖励。以上奖励以签订合同作为奖励依据当天发放，请领导审核批示。落款为800里香江项目组，2016年10月17日。宝资嘉公司、长岛公司对任文昕提交的上述《长岛·800香江销售奖励的申请》的真实性均无异议。 本院认为，宝资嘉公司与任文昕均认可仲裁裁决结果第一项，本院予以确认，认定宝资嘉公司应支付任文昕2018年1月1日至2018年1月31日期间的工资2811.2元。 任文昕于2015年10月1日入职宝资嘉公司处从事销售置业顾问工作，双方建立劳动关系。双方劳动关系存续期间，宝资嘉公司安排任文昕到长岛公司处进行商品房销售，根据宝资嘉公司与长岛公司签订的《长岛800里香江项目二期营销策划及销售代理合同》的约定，长岛公司与宝资嘉公司系委托代理的关系，故该项目的商品房销售工作属于宝资嘉公司业务的组成部分，任文昕仍是在为宝资嘉公司提供劳动，宝资嘉公司依法负有支付任文昕在长岛公司处销售商品房期间的劳动报酬的义务。 任文昕在2016年9月26日至2018年1月31日期间分别与客户签订《【长岛800里香江】认购协议书》109份，其中现场自然客成交14份金额共计7318227元，分销带客成交95份金额共计48588447元，按照2016年9月26日宝资嘉公司下发的《长岛·800香江（溪山）项目组提成奖励制度分配方案》约定的提成及奖励计发标准，对于现场自然客成交部分，宝资嘉公司应当按照商品房销售总金额的0.3%向任文昕计发提成21954.68元，应当按照商品房销售总金额的1.5%向任文昕计发奖金109773.41元；对于分销带客成交部分，宝资嘉公司应当按照商品房销售总金额的0.3%向任文昕计发提成共计145765.34元，并按每套2000元的标准向任文昕计发奖励共计190000元。宝资嘉公司已支付任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金合计为182361.58元，故本院认定宝资嘉公司还应向任文昕支付2016年9月26日至2018年1月31日期间现场自然客奖金和分销带客奖金差额共计285131.85元。 仲裁裁决对任文昕关于长岛公司的仲裁请求均不予支持，任文昕收到仲裁裁决书后未在法定期限内起诉至法院，视为任文昕认可相关裁决结果，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国劳动法》第五十条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条之规定，判决如下： 一、原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司支付被告任文昕2018年1月1日至2018年1月31日工资2811.2元； 二、原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司支付被告任文昕2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金差额共计285131.85元； 三、第三人广西长岛房地产有限公司无需支付被告任文昕2018年1月1日至2018年1月31日期间的工资以及2016年9月26日至2018年1月31日期间的提成和奖金。 案件受理费10元，由原告南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  林利扬 人民陪审员  郭玉荣 人民陪审员  马海珍 二〇二〇年三月三日 书 记 员  麦琼文