广西壮族自治区平乐县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂0330民申3号 再审申请人（原审原告）：李素平，女，汉族，1959年8月4日出生，住广西平乐县。 委托代理人:李俊辉，系再审申请人（原审原告）李素平的儿子。 被申请人（原审被告）：莫仟富，男，1986年1月1日出生，瑶族，广西平乐县人，住广西平乐县。 被申请人（原审被告）：乐彩云，女，1986年9月18日出生，汉族，住湖北省浠水县。 再审申请人李素平因与被申请人莫仟富、乐彩云合同纠纷一案，不服本院（2018）桂0330民初1274号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审查终结。 再审申请人李素平再审请求：1、请求撤销平乐县人民法院（2018）桂0330民初1274号民事判决书，依法受理本案再审立案；2、判决申请人自己办理被申请人位于平乐县华申昭州鑫城B11栋2单元4层2号房屋物权抵押登记手续；3、诉讼费用由被申请人承担。其理由为：一、根据《民事诉讼法》（2012）第一百九十九条“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审”。本案当事人双方为公民，依照法律规定可以向原审人民法院申请再审；又根据《民事诉讼法》第二百零四条“人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请”。可见平乐县人民法院用信访答复驳回申请人的再审申请违法。 二、申请人与被申请人莫仟富、乐彩云分别于2012年2月和2012年5月依法订立了11万元的借款合同，借款用途是交付广西平乐县华申昭州鑫城B11栋2单元402号房屋的首付（有申请人用信用卡交开发商的付款回执为证），合同的借款保证是：甲方自愿用本借款购买的商品房作为抵押品（甲方领取房产证后交乙方保管，待借款到期还清后乙方退还甲方）。此合同不仅是借款合同，也是当事人之间订立有关设立不动产物权的合同。由于被申请人拒不履行借款合同，申请人于2017年1月16日向广西平乐县人民法院提起民事诉讼，广西平乐县人民法院2017年3月16日判决被告莫仟富、乐彩云在本判决生效后五日内清偿借款人民币11万元及利息[有广西平乐县人民法院民事判决书（2017）0330民初258号为证]。又由于被申请人拒不履行生效判决，申请人于2018年10月8日根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同〉若干问题的解释（二）》第八条“依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的其他违背诚实信用原则的行为，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任”。请求广西平乐县人民法院判决原告自己办理被告位于广西平乐县华申昭州鑫城B11栋2单元402号房屋物权抵押登记手续，结果被广西平乐县人民法院判决驳回诉讼请求，驳回的理由是：依照《担保法》第八条第五项，依法被查封的财产不得设定抵押[有平乐县人民法院民事判决书（2018）桂0330民初1274号为证]。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条“有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的。”申请人与被申请人是2012年签定的借款合同，2017年3月平乐县人民法院已经作出过生效判决，事实证明平乐县人民法院2018年作出的查封，查封了案外人的财产，根据上述法释规定平乐县人民法院应当作出解除查封，判决申请人自己办理房屋物权抵押登记手续。可平乐县人民法院却故意违背事实和法律驳回申请人的诉讼请求，这就完全与《民事诉讼法》第二百条第十三项的审判人员审理该案件时有枉法裁决行为相吻合了。为此，请求平乐县人民法院依法再审，撤销广西平乐县人民法院民事判决书（2018）桂0330民初1274号判决，判决申请人自己办理被申请人位于广西平乐县华申昭州鑫城B11栋2单元402号房屋物权抵押登记手续。 本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定：当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；（十）未经传票传唤，缺席判决的；（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。我院于2018年10月9日受理原告李素平诉被告莫仟富、乐彩云合同纠纷一案，经过开庭审理，该案已于2019年3月20日审结。我院（2018）桂0330民初1274号民事判决书判决，因涉案房屋已被法院查封，该房屋处于被查封状态。根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第五项规定：“依法查封、扣押、监管的财产不得抵押。”同时根据《城市房地产抵押管理办法》第八条第一款第五项规定：“被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产不得设定抵押。”上述法律、行政法规已明确，依法被查封的财产不得设定抵押。李素平提出自行办理被查封房屋物权抵押登记手续的主张，违反法律、行政法规的规定，依法驳回原告李素平的诉讼请求。判决后，李素平未向桂林市中级人民法院提起上诉。该判决已发生法律效力。本院作出的（2018）桂0330民初1274号民事判决书适用法律正确、审理程序合法、实体处理得当，李素平也未向我院提交新证据证实该判决书存在上述需再审的情形，该案不符合再审的条件。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条、第二百零四条、第二百零五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回再审申请人李素平的再审申请。 审判长  钟金梅 审判员  黄翠玲 审判员  莫领胜 二〇二〇年三月二十三日 书记员  徐 琴 附相关的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条【再审理由】当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的； （三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的； （四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的； （五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的； （六）原判决、裁定适用法律确有错误的； （七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的； （八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的； （九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的； （十）未经传票传唤，缺席判决的； （十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的； （十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的； （十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。 第二百零四条【审查申请和再审法庭】人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。 第二百零五条【申请再审期限】当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。 当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。