重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0105民初43692号 原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。 负责人：许宏图，行长。 委托诉讼代理人：陈风卓，四川（迪扬）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢慧中，四川（迪扬）律师事务所律师。 被告：叶茂，男，1974年11月10日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：廖锐华，重庆格林威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢俊，重庆格林威律师事务所律师。 被告：**晶，女，1981年8月8日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：廖锐华，重庆格林威律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢俊，重庆格林威律师事务所律师。 被告：重庆晶茂驾驶培训有限责任公司，住所地重庆市南岸区南坪街道南坪东路83号4单元1-1号，统一社会信用代码9150010830512889XB。 法定代表人：叶茂，职务不祥。 原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告叶茂、**晶、重庆晶茂驾驶培训有限责任公司（下称晶茂公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人谢慧中到庭参加诉讼，被告叶茂、**晶经本院依法传唤未到庭参加诉讼，被告晶茂公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令叶茂立即归还原告借款本金620000元、支付截至2019年5月21日的利息28532.55元、罚息80135元、复利10056.16元，并支付自2019年5月22日起至本息清偿为止的罚息和复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以应付未付的利息与罚息之和为基数，均按贷款执行利率上浮50%计算，利随本清）；2.依法判令叶茂承担本案律师费4000元；3.依法判决原告有权对被告**晶所有的位于重庆市巴南区花溪红光大道X号X幢X-X号的房屋折价、拍卖、变卖所得价款在前述债务范围内享有优先受偿权；4.依法判令**晶、晶茂公司对前述第一、二项债务共同承担连带清偿责任。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，请求依法判决。 被告叶茂、**晶、晶茂公司未作答辩。 本案查明的事实如下： 一、综合授信合同的具体约定和欠款事实 1.合同签订时间：2015年5月29日。 2.借款人：叶茂。 3.贷款金额：最高授信额度为62万元，被告叶茂实际借款亦为62万元。 4.有效期限：36个月，2015年5月29日至2018年5月29日。 5.贷款利率（包括罚息和复利的约定）：逾期利率按照约定利率上浮50%确定；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。 6.实现债权费用的约定：授信提用人违约的，有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。 7.贷款发放时间：2016年12月29日。 8.欠款事实：截至2019年5月21日尚欠借款本金620000元、利息28532.55元、罚息80135元、复利10056.16元。 二、借款支用申请书的具体约定 1.贷款金额：62万元。 2.贷款期限：12个月，自2016年12月29日至2017年12月29日。 3.贷款利率约定：年利率为确定为6%。 4.还款方式：按月付息，到期还本，每月还款日为15日。 三、最高额担保合同的具体约定 1、合同签订时间：2015年5月29日。 2.担保的主债权发生期间：2015年5月29日至2018年5月29日。 3、担保范围：最高债权额为62万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额。合同约定的被担保主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。 4、保证人：**晶、晶茂公司。 5、保证方式：连带责任保证。 6、保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之后两年。 7、抵押人：**晶，叶茂在丙方及共有人处签字。 8、抵押财产及抵押登记情况：**晶名下的位于重庆市巴南区花溪红光大道X号X幢X-X号的房屋，已办理抵押登记手续。 9．实现债权费用的约定：因一方违约导致采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。 10、特别约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权等。 四、本案产生律师费的事实 1.律师费金额：4000元。 2.支付时间：2019年9月11日。 本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。叶茂借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，民生银行重庆分行有权要求叶茂返还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息、复利。截至2019年5月21日，叶茂尚欠民生银行重庆分行借款本金620000元、利息28532.55元、罚息80135元、复利10056.16元未予偿付，故民生银行重庆分行就前述款项要求叶茂予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，对民生银行重庆分行要求叶茂支付自2019年5月22日起至付清之日止按双方约定的标准计算罚息、复利的请求，符合双方约定，本院亦予以支持。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求被告叶茂支付律师费4000元的请求，本院予以支持。被告**晶、晶茂公司自愿为被告叶茂的本案贷款向原告提供连带保证担保，故应当对被告叶茂的本案债务承担连带清偿责任。被告**晶以其名下的房屋为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对该房屋享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告叶茂于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金620000元及截至2019年5月21日的利息28532.55元、罚息80135元、复利10056.16元，并支付自2019年5月22日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息、罚息之和为基数，均按年利率9%计算，罚息利随本清）； 二、被告叶茂于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元； 三、被告**晶、重庆晶茂驾驶培训有限责任公司对被告叶茂的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任； 四、如被告叶茂未按时履行上述付款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告**晶名下的重庆市巴南区花溪红光大道X号X幢X-X号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债务范围内优先受偿。 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11227.24元，公告费300元，共计11527.24元，由被告叶茂、**晶、重庆晶茂驾驶培训有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  邹 涛 审 判 员  毛亚男 审 判 员  郭雪妍 二〇二〇年三月三十日 法官助理  隆美香 书 记 员  张寒冰