北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初1403号原告：乐普（深圳）融资租赁有限公司，住所地深圳市前海深港合作区。法定代表人：郭同军，董事长。委托诉讼代理人：李欲晓，北京德恒律师事务所律师。被告：北京雅联百得科贸有限公司，住所地北京市大兴区金苑路3号1幢2层B28室。法定代表人：曹永峰，董事长。委托诉讼代理人：郝亚超，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：张潇琼，北京市炜衡律师事务所律师。原告乐普（深圳）融资租赁有限公司（以下简称乐普公司）诉被告北京雅联百得科贸有限公司（以下简称雅联百得公司）融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乐普公司的委托诉讼代理人李欲晓，被告雅联百得公司委托诉讼代理人张潇琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乐普公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告全部到期及未到期租金4427154.69元；2、判令被告向原告给付所欠租金至实际付清之日止的逾期利息（按每日万分之五的标准计算，暂计算至2018年8月23日，逾期利息为384296.27元）；3、判令被告向原告支付违约金122162.23元；4、案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告雅联百得公司因经营需要，于2016年6月29日与原告签订编号LPZL-HZ20160004号《融资租赁合同》（售后回租），约定由原告将《租赁物清单》中所列设备按合同约定的条件出租给被告使用，合同金额6097561元，租赁期限36个月。合同签订后，被告同意原告直接扣除手续费和保证金，原告于2016年3月2日将融资租赁合同余额5182926.85元一次性支付给被告。2017年12月28日，经双方协商一致，签订《融资租赁合同展期协议》，原告同意就前述合同给予被告六个月的延展期，自2017年12月28日至2018年6月27日止，展期后被告仍须按期支付租金。然而，被告在展期届满后仍未履行支付租金的义务，其行为已构成严重违约，原告被迫依据合同第14.1条之规定宣布被告的债务全部到期，要求被告加速支付全部到期租金及未到期租金4427154.69元，支付暂计至2018年8月23日的逾期付款利息384296.27元及违约金122162.23元。基于以上事实，结合《融资租赁合同》至约定及相关法律规定，原告认为被告的行为已构成严重违约，理应承担相应的法律责任，向原告加速支付全部租金并赔偿各项损失。现原告为维护其合法权益，起诉至法院，请求支持其诉讼请求。被告雅联百得公司辩称：认可原告第1、3、4项诉讼请求；对于原告第2项诉讼请求，应当按照展期协议的约定进行偿还，对原告按照变更前的履行期限计算逾期利息不予认可，截至2018年8月23日应当支付的逾期利息为91328.99元。本院经审理认定事实如下：2016年2月29日，乐普公司（甲方、出租人）与雅联百得公司（乙方、承租人）签订编号为LPZL-HZ20160004号《融资租赁合同》（售后回租），约定乙方向甲方申请承租、甲方同意出租本融资租赁合同所述租赁物。租赁物是由乙方出售给甲方，再由甲方以融资租赁的方式出租给乙方使用的物件。租赁期限内，租赁物的所有权属于甲方，乙方应及时协助甲方办理所有权之登记（如有），租赁物由乙方租赁并占有使用。该合同附件一《租赁合同明细表》中约定租赁物购买价款为6097561元，被告首期支付15%的保证金914634.15元，租赁年利率为4.55%，租赁期限为3年，租赁期数为36期，支付频次为月付，租金支付方式为期末支付。承租人同意“首期付款”栏中的全部内容，并承诺在《融资租赁合同》签订之日由出租人在提供融资租赁总款时直接抵扣。附件二《租赁支付表》中载明每期租金为192484.99元，租金本金合计6097561元，利息合计831898.46元，租金合计为6929459.46元。《融资租赁合同》中另约定“4.2本合同项下的保证金作为乙方履行本合同的担保，不计利息。甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的债务或乙方给甲方造成的损失”，“4.3租赁手续费：指甲方向乙方提供融资租赁服务而收取的服务费用。租赁手续费一经收取不予退还”，“4.4除非本合同另有约定，乙方向甲方支付的任何款项按照如下顺序划扣：（1）实现债权的费用；（2）逾期利息；（3）违约金及损害赔偿金；（4）租赁手续费及其他费用；（5）保证金（如需补足）；（6）逾期租金（先抵扣租赁利息后抵扣租赁本金）……”，“14.1除本合同另有约定外，出现本合同第13条约定的任一事项，甲方有权行使下述任一或几项权利：（a）乙方未按本合同的约定按期足额支付首付款、租金、保证金、保险费和租赁手续费等应付款项的，乙方应按所欠金额总额的日万分之五支付逾期利息；（b）要求乙方支付未偿还的租金本金3%的违约金；（c）如果上述逾期利息或违约金不足以覆盖甲方因此而遭受的全部损失（包括但不限于甲方采取相关措施而产生的诉讼费用、仲裁费用、律师费、评估费……）的，乙方应向甲方赔偿未覆盖部分的损失；（d）宣布本合同项下乙方的债务全部或部分到期，要求乙方立即支付应付的所有逾期利息、违约金、损害赔偿金、全部或部分剩余租金和其他应付款项”。《融资租赁合同》及附件中还约定有其他内容。同日，雅联百得公司向原告出具《租赁物所有权转让确认书》，确认《融资租赁合同》项下租赁物所有权自原告支付首期贷款之日起，归原告所有。2016年3月2日，乐普公司出具《起租通知书》，记载租赁期限为自2016年3月2日起至2019年3月1日止。租金支付日为每月2日。乐普公司于2016年3月2日将约定的融资租赁款项扣除保证金后的金额5182926.85元，转账汇入雅联百得公司账户。双方认可雅联百得公司已经向乐普公司支付了13期的租金。2017年12月28日，乐普公司（出租人、甲方）与雅联百得公司（承租人、乙方）签订《融资租赁合同展期协议》，约定对原合同实施6个月展期，期间为2017年12月28日至2018年6月27日。展期利息=计息本金*三年期基准利率*179%/365*资金占用天数。计息本金为原合同项下已到期租金（含利息）+22至27期的租赁租金（以下简称计息本金），甲乙双方一致确认，截止2017年12月28日，计息本金为2694789.82元。展期期间，乙方在每月20日，按月支付利息；期末一次性支付计息本金。原合同项下已产生的逾期利息，由甲乙双方另行处理，乙方应予以结清。展期结束后，若乙方仍不能按期归还甲方融资款及其利息的，应按照原合同约定的标准继续支付逾期罚息，即逾期罚息=实际逾期金额（含计息本金、展期利息）*万分之五*逾期天数。展期期满后，雅联百得公司仍未能支付融资租赁款项。本院受理案件后，于2019年10月19日向雅联百得公司送达了起诉书等诉讼材料。上述事实，有《融资租赁合同》及附件、付款回单、《融资租赁合同展期协议》、《起租通知书》及回执、收款回单、《租赁物所有权转让确认书》及当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为，乐普公司与雅联百得公司签订的《融资租赁合同》及其附件、《融资租赁合同展期协议》是各方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效，各方当事人应当按合同约定履行各自的权利义务。乐普公司已按约定支付融资租赁款项，雅联百得公司在租赁合同履行过程中，未能按约定支付租金，乐普公司有权按照合同约定要求雅联百得公司支付全部未付租金、逾期利息，并支付违约金，且双方约定的保证金应当从该债务中予以扣除，扣除顺序依据双方《融资租赁合同》第4.4条约定。根据《起租通知书》，全部租金于2019年3月2日履行期届满，故本院以2019年3月3日，作为全部剩余租金逾期付款利息的起算点。乐普公司在雅联百得公司出现逾期还款情形后，给予了雅联百得公司六个月的展期期间，六个月展期期间内的利息应当按照展期合同的约定计算，而不应当仍按照合同约定的日万分之五的标准计算。本院确认截至2019年3月2日的逾期利息为653501.08元及确认违约金为122162.23元。截至2019年3月2日逾期利息、违约金与保证金914634.15元抵扣后，剩余138970.84元应当在此后逾期利息中扣除。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十七条、第二百四十八条之规定，判决如下：一、本判决生效后七日内，被告北京雅联百得科贸有限公司支付原告乐普（深圳）融资租赁有限公司租金4427154.69元；二、本判决生效后七日内，被告北京雅联百得科贸有限公司支付原告乐普（深圳）融资租赁有限公司逾期利息（以4427154.69元为基数、按照日万分之五，自2019年3月3日起计算至实际付清之日止，应扣除剩余保证金138970.84元）；三、驳回原告乐普（深圳）融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费46269元、保全费5000元及公告费（以实际票据为准），由被告北京雅联百得科贸有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  赵 娟人民陪审员  赵惠云人民陪审员  翟军英二〇二〇年三月二日书 记 员  王 霞