广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初3945号 原告：广西百色右江农村合作银行，住所地：百色市右江区城东路166号，统一社会信用代码：91451000200620247A。 法定代表人：周桂春，董事长。 委托诉讼代理人：韦良峰，广西欣源（百色）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋慧妮，系该公司职员。 被告：黄润才，男，1973年2月24日出生，壮族，住广西百色市右江区。 被告：苏美明，女，1978年10月1日出生，壮族，住广西百色市右江区，系黄润才的妻子。 被告：张荣利，男，1973年7月18日出生，壮族，住广西平果县。 被告：广西平果福满地集团有限公司,住所地：平果县马头镇龙**府住宅小区A幢1层,统一社会信用代码：9145102356907715X4。 法定代表人：张荣利，执行董事。 原告广西百色右江农村合作银行诉被告黄润才、苏美明、张荣利及被告广西平果福满地集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广西百色右江农村合作银行的委托诉讼代理人韦良峰、蒋慧妮到庭参加诉讼。被告张荣利、被告广西平果福满地集团有限公司经本院传票传唤，被告黄润才、苏美明经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广西百色右江农村合作银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄润才、苏美明共同向原告归还借款本金2000000元及截至2019年8月7日的利息、罚息679688.23元(此后的利息、罚息，以本金2000000基数，按编号为605102150195604的《个人借款合同》约定计付至实际清偿完毕之日止)，合计2679688.23元；2、判令被告张荣利、广西平果福满地集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、为实现上述债权，原告有权以被告广西平果福满地集团有限公司提供抵押担保的田阳县田州镇隆平大道A14区(天盛商城)5-1-SC002号房产【房产证号：阳房权证阳字第××号】、田阳县田州镇隆平大道A14区（天盛商城）5-1-SC002号国有土地使用权【土地证号:阳国用(2015)第200535号】折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由:原告根据与被告黄润才于2015年3月27日签订的编号为605102150195604的《个人借款合同》的约定，于2015年3月30日向被告黄润才发放了200万元贷款，贷款当时的年利率为7.475%，贷款到期日为2018年3月30日。被告张荣利、被告广西平果福满地集团有限公司为借款提供连带保证责任担保:被告广西平果福满地集团有限公司以其名下的田阳县田州镇隆平大道A14区(天盛商城)5-1-SC002号房产[房产证号:阳房权证阳字第××号]、田阳县田州镇隆平大道A14区（天盛商城）5-1-SC002号国有土地使用权[土地证号:阳国用(2015)第200535号]为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告苏美明与被告黄润才是夫妻关系，借款发生于该两人婚姻关系存续期间，且被告苏美明对借款知情并同意共同偿还。借款到期后，被告黄润才未按约定偿还借款，截止2019年8月7日，尚欠原告借款本金2000000元，利息、罚息679688.23元。现特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 原告为证明其主张向本院提交了如下证据： 1、身份证、结婚证、企业登记信息，证明被告的身份信息及诉讼主体资格、被告黄润才与苏美明是夫妻关系； 2、个人借款合同、共同还款保证书，证明原告与被告黄润才就贷款等双方权利义务达成一致，被告苏美明对借款知情并自愿共同偿还； 3、借款保证承诺书，证明被告张荣利、广西平果福满地集团有限公司自愿对借款承担连带保证担保责任； 4、股东会议决议、抵押担保合同、房屋他项权证、国有土地他项权证，证明被告广西平果福满地集团有限公司为黄润才提供抵押担保，并已经办理抵押登记； 5、借款借据、银行放款流水单，证明原告依约向被告发放贷款； 6、贷款逾期催收通知书，证明被告黄润才逾期后，原告已要求广西平果福满地集团有限公司承担保证责任，则从原告要求之日起计算保证人的诉讼时效； 7、贷款逾期催收通知书，证明被告黄润才逾期后，原告已向其和保证人催收，诉讼时效中断； 8、还款明细登记薄、借款详细信息表、利息计算明细，证明被告黄润才还款情况及尚欠本息情况。 被告黄润才、苏美明、张荣利及被告广西平果福满地集团有限公司未到庭，亦未向本院提交书面答辩材料及证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告黄润才、苏美明经本院公告传唤，被告张荣利及被告广西平果福满地集团有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其已放弃法律所赋予的答辩、质证和反驳等诉讼权利。原告提交的证据，客观真实，与本案具有关联性，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院依法对原告陈述的案件事实和提交的证据予以审查，对原告提交的证据予以确认并附卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月27日，原告与被告黄润才签订编号为605102150195604的《个人借款合同》约定，被告黄润才向原告申请借款200万元，借款期限3年，即自2015年3月30日至2018年3月30日止，借款的执行年利率为7.475%；还款约定：按月结息，分期还本，分期还本计划为2016年3月30日偿还本金50万元；2017年3月30日偿还本金50万元；2018年3月30日偿还本金100万元。2015年3月30日原告按合同约定将200万元贷款发放到被告黄润才6231330500017126538的账户。同日，即2015年3月30日被告张荣利向原告出具《借款保证承诺书》、被告广西平果福满地集团有限公司与原告签订《抵押担保合同》并出具《借款保证承诺书》，为被告黄润才该200万元借款提供连带保证责任担保；被告广西平果福满地集团有限公司以其名下的田阳县田州镇隆平大道A14区(天盛商城)5-1-SC002号房产[房产证号:阳房权证阳字第××号]、田阳县田州镇隆平大道A14区（天盛商城）5-1-SC002号国有土地使用权[土地证号:阳国用(2015)第200535号]为该借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。被告苏美明于2015年3月27日向原告出具《共同还款保证书》，愿意以其本人全部收入及家庭共同财产按期偿还该笔贷款本息。然而，借款到期后，被告黄润才未按约定偿还借款，原告自2018年4月至2019年9月经向各被告催收逾期贷款未果，遂向法院提起诉讼，请求法院依法支持其诉讼请求。 另查明，截止2019年8月7日，被告黄润才应当偿还原告借款本金2000000元，利息＋罚息637884.72元，复利87900.44元；扣减被告已还利息46096.93元。被告黄润才尚欠原告借款本金2000000元，利息、罚息679688.23元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告广西百色右江农村合作银行与被告黄润才签订的《个人借款合同》、被告苏美明向原告出具的《共同还款保证书》、被告张荣利向原告出具的《借款保证承诺书》以及被告广西平果福满地集团有限公司与原告签订的《抵押担保合同》并出具的《借款保证承诺书》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行各自义务。合同签订后，原告按照合同约定向被告黄润才指定账户发放借款2000000元，被告收到借款后，至借款合同期限届满，未能履行合同约定的按月结息、到期还本的义务，已构成根本性违约，应继续归还借款本金、承担支付利息及相应的违约责任。因此，原告要求被告黄润才归还借款本金2000000元，支付借款逾期利息、罚息679688.23元的主张有原告提交的证据佐证，于法有据，符合合同约定，本院予以支持。被告张荣利、被告广西平果福满地集团有限公司愿意为被告黄润才的借款提供保证责任担保，故应承担连带保证责任担保；被告广西平果福满地集团有限公司以其名下的田阳县田州镇隆平大道A14区(天盛商城)5-1-SC002号房产[房产证号:阳房权证阳字第××号]、田阳县田州镇隆平大道A14区（天盛商城）5-1-SC002号国有土地使用权[土地证号:阳国用(2015)第200535号]为该借款提供抵押担保，并办理抵押登记，其抵押行为有效，故原告依法对被告广西平果福满地集团有限公司提供抵押的财产在抵押债权数额范围内享有优先受偿权。因此，原告主张对被告广西平果福满地集团有限公司提供的抵押财产以折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告黄润才与被告苏美明是夫妻关系，借款发生于二人婚姻关系存续期间，且被告苏美明向原告出具《共同还款保证书》，充分确认其对该借款知情并同意共同偿还，因此，被告黄润才向原告借款的债务属于夫妻共同债务，被告苏美明对夫妻债务应当共同偿还。被告黄润才、苏美明经本院公告传唤，被告张荣利及被告广西平果福满地集团有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃抗辩权利，不影响本院依据查明的事实依法裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》一百九十六条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄润才、苏美明共同归还原告广西百色右江农村合作银行借款本金2000000元； 二、被告黄润才、苏美明共同支付原告广西百色右江农村合作银行借款逾期利息、罚息共计679688.23元(2019年8月8日以后的利息，以实际本金欠款为基数按借款合同约定另计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）； 三、被告张荣利、被告广西平果福满地集团有限公司对被告黄润才、苏美明的上述债务承担连带保证担保责任； 四、原告广西百色右江农村合作银行对被告广西平果福满地集团有限公司提供抵押的财产即位于田阳县田州镇隆平大道A14区(天盛商城)5-1-SC002号的房屋产权（阳房权证阳字第××号）及国有土地使用权[阳国用(2015)第200535号]经法定程序折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。 案件受理28236元，公告费600元，合计28836元，由被告黄润才、苏美明共同负担。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长  梁家祥 人民陪审员  黄期思 人民陪审员  李建英 二〇二〇年二月二十五日 法官 助理  罗美焕 书 记 员  赵丽娥