辽宁省沈阳市和平区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0102民初66号 原告：辽宁省广播电视器材公司，住所地沈阳市和平区中华路117号。 法定代表人：金承哲，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张建，辽宁华轩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：晁群，辽宁华轩律师事务所律师。 被告：沈阳红风房屋开发有限公司，住所地沈阳道义经济开发区正义四路6号。 法定代表人：刘军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李**远，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：阎驰，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。 被告：沈阳市和平区土地房屋征收补偿服务中心（原沈阳市和平区拆迁服务中心），住所地沈阳市和平区南四马路3号。 法定代表人：陈春雨，该单位主任。 委托诉讼代理人：李娜，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。 原告辽宁省广播电视器材公司（以下简称广电器材公司）与被告沈阳红风房屋开发有限公司（以下简称红风公司）、被告沈阳市和平区土地房屋征收补偿服务中心（以下简称土地房屋征补中心）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2020年1月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告广电器材公司委托诉讼代理人张建与被告红风公司委托诉讼代理人李**远、阎驰、被告土地房屋征补中心委托诉讼代理人李娜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广电器材公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即给付原告剩余拆迁补偿款370万元及利息（从起诉之日开始计算至实际给付之日止，标准按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2、本案诉讼费由二被告承担。庭审中，原告将第1项诉讼请求中的拆迁补偿款370万元变更为3225430元。事实和理由：2008年5月30日，原告与二被告签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》，协议约定被告红风公司作为拆迁人拆迁原告的房屋，拆迁补偿金额为16825430元，于房屋腾空后全部支付。协议签订后，原告按照约定搬出拆迁房屋，但是二被告当时由于一些原因无法一次性支付全部拆迁补偿款，于是改成每三个月支付50万元，一直支付至2018年初，然后就再未支付剩余拆迁补偿款3225430元。原告多次与其沟通未果，故诉至贵院。望判如所请。 被告红风公司辩称，1、原告起诉的补偿款数额有误，经答辩人核算目前尚未支付的补偿款数额为3203430元；2、答辩人至今未支付该笔补偿款的原因是应原告的要求，原告向答辩人阐述因税务检查该笔补偿款无法入帐，并要求答辩人暂时先不予支付。鉴于上述原因，答辩人不同意支付相关利息；3、因原告未开具发票给答辩人造成的税款损失已经不止320多万元，如原告立即给答辩人开具发票，答辩人将立即向其支付该笔补偿款。若原告不开具发票还要求答辩人付款，答辩人将向税务机关举报。另，答辩人同意调解解决，愿意协助原告办理开具发票的各种手续。 被告土地房屋征补中心辩称，1、该宗地块于2006年拆迁，答辩人作为被委托的拆迁单位，接受被告红风公司的委托实施具体拆迁工作，并已按照委托事项拆迁完毕。作为被委托人，对于拆迁产生的权利义务不应承担实体责任；2、拆迁完毕后，按照拆迁补偿协议确定的补偿金额应由拆迁单位即被告红风公司进行支付，与答辩人无关；3、答辩人不清楚原告与被告红风公司的结算，具体金额应由原告与被告红风公司进行核对。综上，原告请求答辩人支付补偿款及利息，并承担诉讼费用，没有事实和法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于原告广电器材公司提供的付款明细及记账凭证，证明经其统计已收到被告红风公司给付的拆迁补偿款1360万元。被告红风公司质证后对该组证据无异议，但称另有22000元拆迁补偿款是其于2008年9月28日以现金的方式支付，并提供收款收据一份，该收款收据载明收款日期为2008年9月27日，金额为22000元，付款单位（交款人）为被告红风公司，收款事由为拆迁货币补偿安置款，盖有原告广电器材公司的公章及其法定代表人金承哲的签字。原告广电器材公司对该收款收据无异议，并将诉请的拆迁补偿款金额变更为3203430元。 根据各方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：原告广电器材公司（乙方/被拆迁人）与被告红风公司（甲方/拆迁人）、被告土地房屋征补中心（被委托拆迁单位）于2008年5月30日签订《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》一份，载明甲方因住宅、商业项目建设需要，经审查批准，领取了拆许字（2006）第08号《房屋拆迁许可证》，在东至：常德街、西至：中华路105号巷、南至：南一马路、北至：中华路新建商务办公楼规划范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋坐落在沈阳市和平区中华路117号，属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围内。甲方给付乙方货币补偿金额总计16825430元，并约定先期一次性支付1500万元，一周内到位，余额款待房屋腾空后全部支付完毕……。 前述协议签订后，经原告广电器材公司与被告红风公司协商，将拆迁补偿款的履行方式改为每三个月支付50万元。自2008年6月19日至2018年2月11日，被告红风公司合计给付原告广电器材公司拆迁补偿款13622000元。现因剩余拆迁补偿款3203430元至今未果，故原告广电器材公司诉至法院。 诉讼中，原告广电器材公司主张迟延付款利息自其起诉之日起算，并按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付。 本院认为，房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。本案中，根据《城市房屋拆迁货币补偿安置协议书》，原告为被拆迁人，被告红风公司为拆迁人，被告土地房屋征补中心系被委托拆迁单位，即接受被告红风公司的委托实施拆迁工作，其行为后果亦由被告红风公司负担，被告土地房屋征补中心与原告之间无权利、义务关系。 被告红风公司欠付原告广电器材公司拆迁补偿款3203430元，证据确凿，故对原告广电器材公司该项主张，本院予以支持。 如前所述，被告红风公司欠付原告广电器材公司拆迁补偿款的行为已构成违约，应给付原告广电器材公司迟延付款利息。原告广电器材公司主张利息自其起诉之日（即2020年1月2日）起算，并按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付，并无不当，本院亦予以支持。 另，被告红风公司关于其应原告广电器材公司的要求未支付涉案拆迁补偿款的抗辩，因证据不足，本院不予采信。被告红风公司因取得拆迁许可而对原告广电器材公司所有的房屋实施拆迁行为，并依行政法规、规章等相关规定对原告广电器材公司进行货币补偿安置，而非商事行为，故被告红风公司以原告广电器材公司未向其开具发票为由进行抗辩，缺乏法律依据，本院亦不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告沈阳红风房屋开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告辽宁省广播电视器材公司拆迁补偿款3203430元； 二、被告沈阳红风房屋开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告辽宁省广播电视器材公司迟延付款利息，自2020年1月2日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18200元(已减半收取)，由原告辽宁省广播电视器材公司负担1346元，被告红风公司负担16854元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员  严冬云 二〇二〇年三月十八日 法官助理齐曼彤 书记员张锐妍 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。