广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终32569号上诉人（原审被告）：深圳市伟奥电梯工程有限公司，住所地深圳市罗湖区洪湖路东侧美景花园大厦裙房408号。法定代表人：冯庆文，执行董事。委托诉讼代理人：黄焕君，广东华篆律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄秀雯，广东华篆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新丰县新城房地产开发有限公司，住所地新丰县丰城街道沿江西路18号首层。法定代表人：罗文冠，经理。委托诉讼代理人：高连英，广东世纪华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈赞文，广东世纪华人律师事务所律师。上诉人深圳市伟奥电梯工程有限公司（以下简称伟奥公司）因与被上诉人新丰县新城房地产开发有限公司（以下简称新城公司）买卖合同纠纷一案，不服广东省深圳市罗湖区人民法院（2019）粤0303民初22210号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年12月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。伟奥公司上诉请求：1.撤销一审判决第二项，改判驳回被上诉人赔偿损失的诉讼请求。2.由被上诉人承担本案一审、二审的诉讼费用。事实与理由：一、上诉人已履行该买卖合同主要义务，被上诉人提出的电梯报装报检问题，是因为2015年4月15日签订《电梯买卖合同书》及交付电梯后，国家市场监管总局办公厅对电梯监督检验和定期检验规则进行了变更，导致电梯随机技术资料不符合该标准，需要跟电梯厂家、代理商沟通协调更新资料后，再申报相关部门进行验收，这是上诉人无法预见的客观情况导致报检延期，属于情势变更，一审判决认得属于违约行为是错误的，以此要求上诉人承担违约责任没有事实合法律依据。二、一审判决第二项超出当事人诉讼请求的范围。被上诉人一审的诉讼请求是“赔偿损失”，并未主张“双倍返还定金”，一审判决上诉人双倍返还定金超出了当事人诉讼请求范围。上诉人已履行交付货物卖方义务，不也属于不履行合同义务的情形。不适用定金罚责。综上，一审判决双倍返还定金是错误的，应当予以纠正。新城公司答辩称，一审认定事实清楚，且有法律依据，请求维持原判。新城公司向一审法院起诉请求：1.伟奥公司履行合同，将电梯报装报检，办好相关的手续交新城公司正常使用；2.伟奥公司赔偿新城公司10万元的经济损失；3.伟奥公司承担本案的诉讼费用。一审法院查明，一、2015年4月15日，新城公司（买方）与伟奥公司（卖方)签订《电梯买卖合同》，项目名称：新城西苑商住楼，项目地址：新丰县丰城街道春堂一巷1号，合同约定：“2.两台广日电梯合计42.39万元，此报价包含设备费、搭架费、安装调试费、报装报检费、运输费、税收，不含电梯井道土建平整费、门洞填补费及装修费…3.2.1买方自签订合同之日起2天内，支付合同货物总价的30%(即127170元整）作为定金及预付款（其中10%作为定金）。3.2.2买方在约定的交货期到前30天内，向卖方支付合同货物总价的60%(即254310元整）作为提货款。3.2.3买方在技术监督局特检所验收合格后3天内将合同货款总金额的10%(印42390元整）付给卖方，但因买方原因而造成本合同项目安装后未及时送交当地技术监督局特检所验收（如无电源，土建等），从发货之日起算，超过60天，即视为本合同项目验收已合格等同对待，买方承付该笔货款。该笔货款，必须是在项目移交用户使用前，买方付款给卖方…4.1卖方在技术文件确认，预付款到账后60个工作日内，向买方交付合同标的物（但买方须已付清上述第三条3.2.2款约定的货款）…13.1合同生效后，卖方不履行合同应当双倍返还买方定金，同样如买方不履行合同无权要求卖方返还定金。买方支付定金逾期超过10日的，卖方有权终止本合同…”。2015年4月15日，新城公司向伟奥公司分别汇入5万元、5万元、27170元，合计127170元；2015年5月13日，新城公司向伟奥公司汇入254340元。新城公司陈述，合同签订后，伟奥公司已将电梯安装在指定的新城西苑商住楼，并调试好电梯，交付钥匙给新城公司使用。因伟奥公司一直未按照合同的约定办理报装报检手续，至今新城公司仍未取得电梯安全使用证书，无法对商住楼进行竣工验收，造成新城公司损失。新城公司多次与伟奥公司协商，要求办理报装报检手续，但仍未办理。根据新城公司陈述，报装报检的具体流程如下：电梯到货，由销售方即伟奥公司向韶关市市场监督管理局办理新梯安装告知，取得安装告知回执后，由伟奥公司安装电梯；电梯安装后，由伟奥公司向广东省特种设备检测研究院韶关检测院办理新梯监督检验，检验合格后，取得监督检验报告书；广东省特种设备检测研究院韶关检测院办理新梯监督检验合格后，由伟奥公司向韶关市市场监督管理局申请取得电梯的《特种设备使用登记证》移交给新城公司。办理以上手续需由安装单位提供营业执照、安装资质、安装人员上岗证与电梯随机技术等材料。一审法院认为，本案为买卖合同纠纷。伟奥公司未做答辩、亦未举证或质证，视为其放弃上述权利。《电梯买卖合同》系当事人的真实意思表不，未违反我国法律及行政法规的禁止性规定，依法有效，双方当事人应严格履行各自的义务。新城公司已按照合同约定支付相应的款项，伟奥公司亦完成安装电梯的义务，虽合同未约定办理电梯报装报检手续的履行期限，但自2015年4月15日签订合同后，伟奥公司至今仍未履行相关手续，已超过合理的准备时间，其行为已构成违约。现未有证据证明涉案合同无法履行，故新城公司要求伟奥公司继续履行合同，符合法律规定，一审法院予以支持，伟奥公司应当按照合同约定及电梯使用的相关规定向广东省特种设备检测研究院韶关检测院及韶关市市场监督管理局申请办理《特种设备使用登记证》，并将其该证书移交新城公司。因涉案电梯未取得《特种设备使用登记证》，导致电梯无法正常使用，给新城公司造成了损失，伟奥公司应当赔偿损失。合同中已对违约责任进行约定，新城公司未提交证据证明其实际损失超出约定的违约金，一审法院对其超出部分不予支持，伟奥公司应按照合同约定双倍返还定金84780元（即423900元*10%*2)。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百三十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、伟奥公司应于判决生效之日起十日内向广东省特种设备检测院及韶关市市场监督管理局申请办理《特种设备使用登记证》，并将其该证书移交给新城公司；二、伟奥公司应于判决生效之日起十日内向新城公司支付84780元;三、驳回新城公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1150元，由新城公司负担175元，伟奥公司负担975元，新城公司已预交的975元，由一审法院予以退回。伟奥公司应在本判决生效之日起七日内向一审法院缴纳案件受理费975元，拒不缴纳的，一审法院依法强制执行。本院查明的事实与一审一致。本院认为，被上诉人新城公司诉称上诉人伟奥公司交付安装电梯后一直没有办理报装报检手续，上诉人伟奥公司对此事实并无异议，本院予以确认。但上诉人称其未办理的原因是国家的监督和检验规则进行了变更，电梯随机资料不符合新标准，需要和厂家、代理商沟通更新资料后再报，本院认为，上诉人未提供证据证明其不能履行合同义务系因情势变更且因该原因现在仍无法办理，双方2015年4月15日即签订《电梯买卖合同》且当年电梯已经安装，上诉人至今仍未办理报装报检手续，使得涉案电梯至今未取得《特种设备使用登记证》，上诉人的行为已构成违约，应当承担违约责任。双方在合同中将货款的10%约定为定金，被上诉人新城公司要求上诉人赔偿损失10万元，超出了定金的二倍，一审按照二倍定金84780元确定上诉人应承担的违约责任，没有超出被上诉人诉讼请求的范围。综上，上诉人伟奥公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下；驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人伟奥公司负担。本判决为终审判决。审判长  王雅媛审判员  伍 芹审判员  陈 亮二〇二〇年三月八日书记员  陈 娃附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。