贵州省罗甸县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2728民初1429号 原告：张某某，男，1966年11月16日出生，布依族，贵州省罗甸县人，住贵州省罗甸县。 委托诉讼代理人：田忠理，系贵州麒翔律师事务所律师。 被告：罗某某，女，1969年3月10日出生，布依族，贵州省罗甸县人，住贵州省罗甸县。 原告张某某与被告罗某某同居关系析产纠纷一案，本院于2019年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托诉讼代理人田忠理、被告罗某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某某向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告立即返还原告不当得利共计人民币174099元；2、判令被告立即支付原告逾期利息（本金以179075元，年利率6%计算），暂计人民币共23279元；3、本案诉讼费、保全费、保函费由被告承担。事实和理由：2014年至2018年1月19日期间，原、被告之间系同居关系，后因矛盾分开。同居期间，二人共同购买了罗甸县”第3栋3单元3层1号房屋一套，另在罗甸县市场服务中心农贸市场租赁摊位经营卖牛肉生意。经营期间，原告所有经营款均由被告收取，2014年3月4日至2017年9月2日期间，被告收取卖牛肉所得的部分营业款共计人民币179075元并隐瞒，至今强行占有拒不返还，该款经原告多次催收未果。综上所述，被告将本属于原告所有的经营款收取隐瞒后强行占为己有拒不返还的行为已构成不当得利，且不具有收取该款项的合法性，应当立即返还并承担逾期利息的责任。 被告罗某某辩称：第一，被告从未与原告存在同居关系，原告向被告租赁摊位，被告才认识原告的，故原、被告之间仅仅是认识而已；第二，原告称原、被告共同购买商品房，更是天方夜谭，从原告提交的罗甸县商品房预售合同备案登记表来看，表中的购房人是被告，没有共有人，这充分说明该房屋是被告自己购买的。被告也有证据证明该房屋是被告自己花钱购买的；第三，原、被告也没有一起在罗甸县市场服务中心农贸市场租赁摊位经营卖牛肉生意，摊位是被告向罗甸县市场服务中心租赁的，有合同为证，原告又向被告租赁摊位自己经营，原告提供的记账本这些证据都是原告伪造的。 原告张某某为证实自己的主张，向法庭提供以下证据：第一组证据：原告个体营业执照一份、市场摊位合同复印件一份、贵州省罗甸县人民法院民事判决书、罗甸县公安局出具的调解书一份，拟证明：1、原告在罗甸县农贸市场从事牛肉生意，并向罗甸县市场服务中心租赁有独立的摊位；2、原、被告各自经营的摊位相邻，2014年至2018年期间，被告将自己租赁的摊位转租给原告使用的事实。第二组证据：账本（账本系原告本人的账本，记录了向牛肉的买受人供应牛肉的数量、价格、金额的情况，该账本的形成系牛肉的买受人联系原告并告知所需牛肉的数量，原告在该账本上记录后将牛肉供应给买受人，最终买受人在该账本上签字捺印认可其收到相应数量牛肉的事实），拟证明：1、2014年至2017年9月2日期间，第三人（牛肉的买受人）签字确认的送货单据21份，金额共计179075元；2、该送货单据上载明牛肉款收款人系被告罗某某，佐证罗某某收取了原告所有的牛肉款的事实。第三组证据：买受人为罗某某的商品房买卖合同复印件一份、罗甸县商品房预售合同备案登记表复印件，拟证明原、被告双方在同居生活期间共同购买了位于龙坪镇××建材城××单元××房的事实。备案登记表上罗某某的签字系原告代为签署，由罗某某本人捺印。第四组证据：罗甸县斛兴街道城东社区居民委员会出具的情况说明一份，拟证明原告张某某与被告罗某某自2014年至2018年1月期间共同长期居住在贵州省罗甸县的事实，龙坪东路80号的房屋系原告的自建房。 被告罗某某对原告举的证据进行质证：对第一组证据，是我将摊位租给原告的。第二组证据是原告自己写的，是假的，牛肉是原告的，他没有理由给我钱。原告没有第三组证据的原件，房子是我和我的儿子自己买的，钱是我和我儿子付的，名字是我媳妇签的，原告说的都是假的。第四组证据是假的，我没有和原告同居，如果我和原告同居，应当有结婚证，但是没有结婚证。 证人黄某当庭证言：我是老顽童餐馆的老板，我向原告买带皮牛肉，当时原告和罗某某在一起，我将买牛肉的钱以现金支付的方式给罗某某。没有收条。因为被告和原告是夫妻，在哪里卖牛肉，所以我开钱给罗某某。我买的牛肉有时候是张某某送来的，有时候我去摊位上面要。我也不知道原、被告是不是夫妻，我只是听他们说，我去买牛肉张某某就让我付钱给罗某某。 被告对证人黄某的证言质证如下：证人所说的是假的，我没有收证人的钱，如果我收，应当有收条给证人，但是证人没有收条。 原告对证人黄某的证言质证如下：对证言无异议，证言真实客观，恳请法庭予以认定。 证人敖某当庭证言：我从做生意到现在都在向原告买牛肉。原、被告以前应该是夫妻关系。我买牛肉的时候是现金支付，有时候付给原告，有时候付给被告。原告的账本上面的牛肉金额和价格是真实的。 被告对证人敖某的证言质证如下：证人所说的是假的，我没有收到证人的钱。牛肉是原告的，证人不会付钱给我，证人没有我写的收条，所以是假的，账本是原告自己写的，是假的。 原告对证人敖某的证言质证如下：对证言无异议，该证言与上一位证人的证言相互佐证，能够证实原、被告双方同居并共同经营牛肉买卖的事实，佐证原、被告双方同居期间的经营款项由被告保管的事实，以及牛肉款是直接支付给罗某某的事实。 证人杨某当庭证言：从我开餐馆的第二、三年开始，到现在应该有十多年了，我向原告买带皮牛肉。我买牛肉的时候是现金支付的，如果他们两个都在，原告就在做事，被告收钱。原告账本上记录的时间我记不得了，数量大概差不多。单子上面的签字是我事后签字的，上面是原告写的，下面是我签的，签字时间是上个月。 被告对证人杨某的证言质证如下：证人说付钱给我，是假的，单子是他自己写的，是假的，我没有打收条给证人，所以是假的。 原告对证人杨某的证言质证如下：对证言无异议，其证言真实客观，该证言与上一位证人的证言相互佐证，能够证实原、被告双方同居并共同经营牛肉买卖的事实，佐证原、被告双方同居期间的经营款项由被告保管的事实，以及牛肉款是直接支付给罗某某的事实。 被告罗某某为证实自己的主张，向法庭提供以下证据：第一组证据：商品房买卖合同，拟证明被告与贵州罗甸际恒房地产开发有限公司购买商品房，被告罗某某购买的房屋系罗某某的财产，与原告无关。第二组证据：贵州省农村信用社住房（商用房）抵押借款合同，拟证明被告与罗甸县农村信用社营业部签订借款抵押合同，贵州罗甸际恒房地产开发有限公司作为担保人的事实，与原告无关。第三组证据：贵州省农村信用社住房（商用房）借款借据、结算业务申请，拟证明被告罗某某购房向银行借款按揭21万元的事实，该按揭贷款系被告个人借款，与原告无关。第四组证据：贵州省农村信用社住房（商用房）抵转账贷方凭证，拟证明被告罗某某的儿子罗猛在沫阳信用社借款5万元，用于装修被告房子的事实，与原告无关。第五组证据：收据三张，拟证明被告向贵州罗甸际恒房地产开发有限公司购买商品房，贵州罗甸际恒房地产开发有限公司收到被告交的各项款项的事实，与原告无关。第六组证据：市场摊位租赁合同三份及罗甸县市场服务中心出具的收费收据，拟证明被告从2015年至2018年向罗甸县市场服务中心租赁市场摊位并缴纳相关费用，与原告无关。 原告对被告提供的证据质证如下：对第一组证据的真实性、合法性没有异议，对证明目的有异议，该组证据只能证实以罗某某的名义购买了罗甸际恒五金建材城一期3栋3单元3层1号房，该组证据第18页买受人处签字系原告代罗某某签署，由罗某某捺印，如罗某某主张该商品房系其儿子贷款购买，与张某某无关，买受人处为什么有张某某代罗某某签字，这与罗某某单方面主张该房屋是其单独所有的情况相矛盾，也与罗某某否认与张某某以夫妻名义共同生活的情况相矛盾。对第二组证据的真实性、合法性没有异议。该组证据借款人及抵押人的签字与商品房买卖合同买受人处的签字字迹不一致，佐证罗某某所述商品房买卖合同买受人处的签字是其儿子的签字是相矛盾的，既然是其儿子罗猛所签，为什么两份合同字迹不一致，这也证实了罗某某向法庭做出来虚假陈述，不排除罗某某在此之前的陈述也是虚假的。对第三组证据的证明目的有异议，该套房产系原、被告同居期间共同购买的，只是以罗某某的名义购买，并不影响该套房产系双方同居期间共同财产的认定。对第四组证据的真实性、合法性没有异议，对关联性和证明目的有异议，首先，该份证据的借款人系罗猛，不是被告，关于借款的用途，该证据中并未载明用于房屋装修，被告也未提供其他证据证明其装修房屋、装修哪栋房屋的事实。可以说，该份证据借款的用途是不明确的，原告不予认可。对第五组证据的真实性、合法性没有异议，对证明目的有异议，该组证据只能证实以罗某某名义缴纳了相应款项，而该款系原告交付给被告支付的。对第六组证据的真实性、合法性没有异议，对证明目的有异议，关于该摊位的租赁，系原告与被告同居生活后商量以罗某某的名义签订的市场摊位租赁合同书，但具体租金的支付是原告交纳的，只是用了罗某某的名义，我们认为该合同的相对人应当是张某某，罗某某是其代理人。 经举证质证，原告提供的第二组证据系原告自行制作，第四组证据及证人证言无其他证据相互印证，被告提供的第四组证据，因借款人系罗猛，与本案无关，不予采信。上述其余证据客观真实，来源合法，与本案具有关联性，予以采信。 经审理查明，2014年至2018年期间原告租用过被告在罗甸县市场服务中心的摊位。原告张某某以欠条的形式承认欠被告罗某某35000元摊位租赁费。2016年11月18日，被告罗某某以按揭的方式向贵州罗甸际恒房地产开发有限公司购买“罗甸际恒五金建材城”第3栋3单元3层1号房屋。 上述事实，有本院认定的证据和原、被告的陈述为证，足以认定。 本院认为：本案争议焦点：一、关于原告诉请被告立即返还原告不当得利共计人民币174099元及支付原告逾期利息23279元的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当得利。”故不当得利的构成要件是：1、一方面取得财产上的利益；2、他方受有损失；3、取得利益与受损失之间有因果关系；4、没有法律上的依据。从不当得利的构成要件来看，本案原告提供自己卖牛肉的记账单，系原告自己书写，无据证明被告获得不当得利牛肉款174099元。故该诉请本院不予支持。二、关于本案被告购买的房屋是否系原、被告的共同财产的问题。因被告否认与原告同居，且原告并未提供足够的证据证明其与被告同居，故原告主张其与被告系同居关系的意见，本院不予采纳。原告主张在商品房买卖合同处“罗某某”的签字系其代签，故应当是共同财产的意见。本院不予采纳。理由是：即使《商品房买卖合同》买受人处系原告替被告签字，该种行为也只是属于原、被告之间的口头代理行为，该代理行为所产生的权利义务应当由被代理人承担。此外，《商品房买卖合同》中共有人处也并没有原告的信息，被告提供的抵押借款合同、借款借据、结算业务申请、收据也足以证明该案涉房屋系被告罗某某个人所有。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法的解释＞》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告张某某的诉讼请求。 案件受理费人民币60元，减半收取人民币30元，由原告张某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本和预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  罗家荣 二〇二〇年三月二十四日 书记员  张华兰