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沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初237号原告：胡峻硕，男，蒙古族，住辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县。委托诉讼代理人：陈堃，辽宁成功金盟律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告胡峻硕与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡峻硕委托诉讼代理人陈堃及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付自2017年8月27日至2019年12月3日逾期办证违约金17975.2元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款434182元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年12月29日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月8日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年12月29日交付使用，被告应于2017年8月25日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年8月27日至2019年12月3日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年8月27日至2019年12月3日期间的违约金17975.2元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月8日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年8月27日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告胡峻硕2017年8月27日至2019年12月3日期间逾期办证违约金17975.2元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费250元，因适用简易程序，减半收取125元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）黔0302民初6898号之一 申请人：罗贤刚，男，1979年4月19日出生，汉族，住贵州省湄潭县。 被申请人：李金玉，男，1956年3月18日出生，汉族，住贵州省湄潭县。 申请人罗贤刚与被申请人李金玉民间借贷纠纷一案，申请人罗贤刚于2019年7月2日向本院申请财产保全，本院于2019年7月2日作出（2019）黔0302民初6898号民事裁定书，并依法采取了以下保全措施：于2019年7月8日冻结（网控）了李金玉在中国工商银行贵州省遵义红旗支行账户******************3、在中国农业银行股份有限公司湄潭县支行账户******************5；于2019年7月16日冻结了李金玉在贵州湄潭农村商业银行股份有限公司黄家坝支行账户******************及贵州湄潭农村商业银行股份有限公司步行街支行账户*****************73。本院已于2019年9月20日作出（2019）黔0302民初6898号民事判决书，后双方当事人均不服本判决，上诉于贵州省遵义市中级人民法院，贵州省遵义市中级人民法院于2020年2月28日作出了（2020）黔03民终58号民事判决书，维持了本院（2019）黔0302民初6898号民事判决，现本院的民事判决书已经于2020年3月3日生效。被申请人李金玉于2020年3月16日向本院提交了财产解冻申请书，请求解除对其名下已超出民事判决书确定金额52,839.79元（借款本金46,500.00元、年利率17.4%、暂计算至2020年4月12日）的部分予以解冻。 本院认为：被申请人李金玉上述申请，符合法律规定。经本院核算，将逾期利息计算至2020年5月1日比较恰当，总金额合计约55,000.00元，故只需保留冻结款项为55,000.00元的账户即可，其余账户应予以解除冻结。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一项）和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第（四）项的规定，裁定如下： 解除冻结被申请人李金玉的以下三个账户：中国工商银行贵州省遵义红旗支行账户******************3、中国农业银行股份有限公司湄潭县支行账户******************5、贵州湄潭农村商业银行股份有限公司步行街支行账户*****************73。 本裁定书送达后立即执行。 审 判 员  游 红 二〇二〇年三月十六日 法官助理  张兴成 书 记 员  田 静
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黑01执333号申请执行人：深圳融信保非融资性担保有限公司，住深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室。法定代表人：刘高峰，执行董事。委托诉讼代理人：陆俊，男，汉族，1989年10月8日出生，住上海市虹口区梧州路199弄90号，系申请执行人单位职工。被执行人：张秀玲，女，汉族，1974年11月15日出生，住哈尔滨市阿城区胜利街四委二组。本院依据已经发生法律效力的衢州仲裁委员会做出的（2019）衢仲网裁字第45400号裁决书，受理了深圳融信保非融资性担保有限公司申请执行张秀玲借款合同纠纷一案。申请执行标的人民币6157.19元。本院在执行过程中，因申请执行人深圳融信保非融资性担保有限公司撤销本案的执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项和《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十条的规定，裁定如下：终结衢州仲裁委员会（2019）衢仲网裁字第45400号裁决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  孙大宏审判员  张 旭审判员  谢 宁(院印)二〇二〇年三月九日书记员  余俊良
重庆市渝北区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）渝0112财保29号 申请人：北京江河幕墙系统工程有限公司，住所地：北京市顺义区牛汇北五街5号，统一社会信用代码：91110000069632989Y。 法定代表人：周韩平。 被申请人：重庆棕榈泉房地产开发有限公司，住所地：重庆市北部新区金开大道90号2幢31-1，统一社会信用代码：91500000747492162Q。 法定代表人：曾刚。 北京江河幕墙系统工程有限公司与重庆棕榈泉房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，重庆仲裁委员会已受理，并于2020年1月3日向本院提交当事人财产保全申请的函[(2020)渝仲字第12号]，申请人北京江河幕墙系统工程有限公司也于同年1月9日向本院提交财产保全申请书（保全标的：1000万元），要求对被申请人重庆棕榈泉房地产开发有限公司的财产采取保全措施。担保人利宝保险有限公司重庆分公司自愿为本案申请人申请保全提供担保。 本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零八条的规定，裁定如下： 对申请人北京江河幕墙系统工程有限公司提出的仲裁程序中财产保全申请予以立案执行。 本裁定书立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  赖希娟 二〇二〇年三月十一日 书记员  陈 燕
辽宁省东港市人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0681执异11号异议人（申请执行人）：孙洪玲，女，1954年9月20日出生，汉族，无业，现住东港市。委托代理人：江崇义（系孙洪玲丈夫），男，1949年2月23日出生，汉族，无业，现住东港市。被执行人：东港市宏达实业有限公司。住所地东港市特莱维国际花园9号楼二单404-405室。法定代表人：于希忠，系该公司经理。第三人：于希忠，男，1949年10月28日出生，汉族，系东港市宏达实业有限公司法定代表人，现住东港市。本院在执行申请执行人孙洪玲与被执行人东港市宏达实业有限公司民间借贷纠纷一案中，因被执行人现有财产不能清偿生效法律文书确定的债务，且被执行人系独资企业，申请执行人申请追加其法定代表人于希忠为被执行人，本院予以支持。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条一款、第三十条的规定，裁定如下：一、追加第三人于希忠为本案的被执行人；二、于希忠应在本裁定生效之日起十五日内向申请执行人孙洪玲履行东港市人民法院（2019）辽0681民初561号民事判决书确定的义务。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省丹东市中级人民法院申请复议。审 判 长  郭景强人民陪审员  方林浩人民陪审员  姚增旺二〇二〇年三月六日书 记 员  潘晓伟
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执431号之一营口市金牛山物业服务有限公司、赵冠玉：营口市金牛山物业服务有限公司与赵冠玉服务合同纠纷一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2020）辽0802民初747号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判长  孟庆来书记员  吕 雷二〇二〇年三月二十七日
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 裁 定 书                      (2020)陕0103民初122号原告：赵英玲，女，1960年12月26日出生，汉族，中国东方航空工程技术公司西北分公司培训中心退休职工，住西安市。被告：杜燕华，女，1963年4月14日出生，汉族，中国电信西安电信分公司退休职工，住西安市未央区楼XX。被告：梅文刚，男，1963年5月10日出生，汉族，中国电信西安电信分公司退休职工，住西安市未央区楼XX。本院在审理原告赵英玲诉被告杜燕华、梅文刚民间借贷纠纷一案中,原告于2020年3月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告赵英玲的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告赵英玲撤回起诉。诉讼费3700元，减半收取1850元，由原告赵英玲负担（已交纳）。          审  判  员    俱 艳 妮   二〇二〇年三月十八日  书  记  员     任   尧
赤水市人民法院执 行 裁 定 书(2020)黔0381执350号之四申请执行人：陈英柱，男，汉族，1970年7月25日出生，住贵州省赤水市。被执行人：贵州凯颂达建筑劳务有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区茶店茶花园A座3单元3层1号，单位机构代码：91520103MA6DL1XW97。法定代表人：范美旋。本院依据已经发生法律效力的赤水市人民法院（2019）黔0381民初121号民事判决书，被执行人应履行上述法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人贵州凯颂达建筑劳务有限公司在贵州省农村信用社联合社xxxxxxxxxxxxxxxxx_1账户内存款人民币30930.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  陈默二〇二〇年三月二十五日书记员  颜静
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初160号原告：王玉祥，男，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：高丹，女，系辽宁张正律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告王玉祥与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王玉祥委托诉讼代理人高丹及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、依法判令被告向原告给付2017年9月1日至2019年12月3日期间逾期办证违约金15631.28元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款379456元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年12月30日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月3日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、采暖费发票、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年12月30日交付使用，被告应于2017年8月27日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年9月1日至2019年12月3日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年9月1日至2019年12月3日期间的违约金15631.28元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月3日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年9月1日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告王玉祥2017年9月1日至2019年12月3日期间逾期办证违约金15631.28元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费190元，因适用简易程序，减半收取95元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
黑龙江省五常市人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0184民初110号原告金京泽，男，1953年8月19日出生，朝鲜族，农民，现住五常市。被告李钟国，男，1946年12月25日出生，朝鲜族，农民，现住五常市。原告金京泽与被告李钟国民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金京泽、被告李钟国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金京泽向本院提出诉讼请求：1、要求李钟国给付借款本金5,000元，利息1,100元（按月利5厘，从2016年4月6日计算至2019年12月31日），判决书确定给付之日起给付双倍利息（按月利1分）至实际给付时止；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年4月6日，被告向原告借款5,000元至今未还，故原告诉至法院。李钟国答辩称：借款事实属实，同意按法律规定偿还本金及利息。金京泽为证明自己的主张，向本院举示如下证据：借据原件一份，拟证明2016年4月6日经原、被告双方核算，被告仍欠原告5,000元。经质证，李钟国对该证据无异议。本院认为该证据真实、有效，能够证明其所拟证明的事实，故予以确认并在卷佐证。李钟国未向本院提交任何证据。经本院审理认定事实如下：2009年金京泽成立合作社向李钟国借款5,000元，2014年李钟国因家里出事向金京泽借款10,000元。2016年4月6日，双方经结算李钟国尚欠金京泽借款本金5,000元，李钟国给金京泽出具借据一张。本院认为，被告李钟国在原告金京泽处借款，并为原告出具了证明，原、被告之间的民间借贷关系依法成立，被告应当偿还原告借款，故原告要求被告偿还借款本金5,000元的诉求合理合法，本院予以支持。原告主张被告按月利5厘（即年利率6%）从2016年4月6日起至2019年12月31日给付利息1,100元的诉讼请求，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条第二款的规定，因双方未约定还款时间，原告未举证证明已催告，故原告向法院起诉的行为视为催告，原告的利息主张自起诉之日（即2020年1月8日）起按年利率6%计算利息。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条第二款之规定，判决如下：一、被告李钟国于判决生效后立即给付原告金京泽借款本金5,000元，并同时给付自2020年1月8日起至本金全部付清之日止的利息（按照年利率6%计算）。二、驳回原告金京泽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元减半收取25元，由被告李钟国承担，于判决书生效之日给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  朱丽博二〇二〇年三月二十五日书记员  王皓燃
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）黔0302民初1993号之一 申请人：佛山市顺德区飞章贸易有限公司，住所地佛山市顺德区。 被申请人：遵义市新区开发投资有限责任公司，住所地遵义市。 法定代表人：王大江，董事长。 申请人佛山市顺德区飞章贸易有限公司与被申请人遵义市新区开发投资有限责任公司票据付款请求权纠纷一案，申请人佛山市顺德区飞章贸易有限公司于2020年3月24日向本院申请财产保全，请求对被申请人遵义市新区开发投资有限责任公司名下的财产予以财产保全，并向本院提供保函作担保。 本院经审查认为：申请人佛山市顺德区飞章贸易有限公司申请诉讼财产保全，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款，裁定如下： 对被申请人遵义市新区开发投资有限责任公司名下的财产（含存款或其他不动产等财产，以500,000.00元为限）予以冻结、查封、扣押。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审 判 员  游 红 二〇二〇年三月二十五日 法官助理  张兴成 书 记 员  田 静
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执456号之一营口市站前区人民法院、裴培：营口市站前区人民法院与裴培罚金一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2019）辽0802刑初176号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  孟庆来二〇二〇年三月二十七日书记员  高 阳
天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）津01执恢83号申请执行人：天津中环电子信息集团有限公司，住所地天津经济技术开发区第三大街16号。法定代表人：张旭光，董事长。被执行人：天津津京玻壳股份有限公司，住所地天津市西青区杨柳青李楼南公路口。法定代表人：杨连奎，董事长。申请执行人天津中环电子信息集团有限公司与被执行人天津津京玻壳股份有限公司租赁合同纠纷一案，本院作出的（2014）一中民一初字第29号民事调解书已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2019年6月3日立案恢复执行。在执行过程中，本院采取如下措施：1、本院于2019年6月7日邮寄送达形式向被执行人送达执行通知书、报告财产令、财产申报表等法律文书。2、本院于2019年12月22日，拍卖、变卖被执行人天津津京玻壳股份有限公司名下坐落于天津市南开区的房地产后流拍，本院于2020年1月20日下发以物抵债裁定。3、本院通过最高人民法院全国法院网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、房产登记信息及对外投资登记信息等，未发现被执行人财产信息。4、在执行过程中，本院于2020年3月11日将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，对其适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。5、截至2020年3月11日，申请执行人申请执行的债权已经受偿17,513,225.48元，尚有本息1,000万元未清偿。6、上述执行情况及信息，申请执行人认可本院的执行和调查结果，并表示不能提供财产线索，申请终结本次执行程序。综上，本院认为，本案被执行人天津津京玻壳股份有限公司暂无可供执行财产，申请执行人天津中环电子信息集团有限公司申请本案终结本次执行程序。因此，终结本次执行程序的理由，符合《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人天津中环电子信息集团有限公司发现被执行人天津津京玻壳股份有限公司有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 刘 发审判员 殷 焱审判员 王再兴二〇二〇年三月十一日书记员 尹国龙附：本裁判文书所依照法律规定的具体条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执453号之一营口市站前区人民法院、刘朝鹏：营口市站前区人民法院与刘朝鹏罚金一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2019）辽0802刑初154号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。执行员  孟庆来二〇二〇年三月二十七日书记员  高 阳
贵州省遵义市红花岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0302执888号 申请执行人:胡泽刚，男，1968年7月15日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。 被执行人：周小浜，男，1969年6月29日出生，汉族，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。 本院在执行胡泽刚与周小浜民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人有可供执行的财产。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人周小浜在金融机构的或其他单位的款项1400000元，或查封、扣押、扣留其它相应价值的财产。查封期间，未经本院许可，不得转移、隐匿、毁损、变卖、出租、抵押、典当、赠与被查封的财产。 本裁定书送达后立即生效。 审 判 员  卢 松 二〇二〇年三月二十五日 法官助理  全林星 书 记 员  魏 钰
民 事 裁 定 书 （2020）内2502财保8号之一 本院2020年1月13日，对申请人王某与被申请人郑州某责任公司诉前财产保全一案，作出的（2020）内2502财保8号民事裁定书中，文字上有笔误，应予补正，现裁定如下： 民事裁定书中“申请人：王开军，女”。应更正为“申请人：王开军，男”。 审判员  陈杰 二〇二〇年三月二十五日 书记员  李艳
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执432号之一营口市金牛山物业服务有限公司、赵卫国、赵名赫：营口市金牛山物业服务有限公司与赵卫国、赵名赫服务合同纠纷一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2020）辽0802民初742号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判长  孟庆来书记员  吕 雷二〇二〇年三月二十七日
贵州省遵义市红花岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0302执884号 申请执行人:蒲文泰，男，1987年9月19日出生，汉族，住所地遵义市红花岗区。 被执行人：杨欣，男，1977年10月15日出生，汉族，住所地贵州省遵义市红花岗区。 被执行人：巩明，男，1971年6月17日出生，汉族，住所地贵州省遵义市汇川区。 本院在执行蒲文泰与杨欣、巩明民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人有可供执行的财产。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人杨欣、巩明在金融机构的或其他单位的款项120000元，或查封、扣押、扣留其它相应价值的财产。查封期间，未经本院许可，不得转移、隐匿、毁损、变卖、出租、抵押、典当、赠与被查封的财产。 本裁定书送达后立即生效。 审 判 员  卢 松 二〇二〇年三月二十五日 法官助理  全林星 书 记 员  魏 钰
贵州省普安县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）黔2323民初638号 原告：桂劲飞，女，1974年5月8日出生，回族，住贵州省普安县。 被告：顾贵子，男，1976年3月28日出生，汉族，住贵州省普安县。 被告：黄丽，女，1976年5月25日出生，汉族，住贵州省普安县。 原告桂劲飞与被告顾贵子、黄丽民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月11日立案。2020年3月25日，原告桂劲飞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，裁定如下： 本案按原告桂劲飞撤诉处理。 案件受理费572元（已减半），由原告桂劲飞负担。 审判员 吴  朝  良 二〇二〇年三月二十五日 书记员 张怀权（代）
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初264号原告：刘阳，男，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：陈堃，辽宁成功金盟律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告刘阳与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘阳委托诉讼代理人陈堃及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付自自2017年8月27日至2019年12月3日逾期办证违约金8397元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款202811元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年12月29日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月14日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年12月29日交付使用，被告应于2017年8月25日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年8月27日至2019年12月3日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年8月27日至2019年12月3日期间的违约金8397元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月14日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年8月27日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告刘阳2017年8月27日至2019年12月3日期间逾期办证违约金8397元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序，减半收取25元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初159号原告：马云丽，女，满族，住沈阳市铁西区。原告：李宝旭，男，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：马云丽，女，满族，住沈阳市铁西区，李宝旭妻子。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告马云丽、李宝旭与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马云丽，原告李宝旭委托诉讼代理人马云丽及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、依法判令被告向原告给付2017年6月28日至2019年12月31日期间逾期办证违约金19639.04元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办证权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款428795元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年10月30日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月3日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年10月30日交付使用，被告应于2017年6月27日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年6月28日至2019年12月31日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年6月28日至2019年12月3日期间的违约金19059.94元，本院予以支持。被告取得初始登记即完成合同义务，故对于原告主张2019年12月3日之后的违约金，本院不予支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月3日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张的2017年6月28日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告马云丽、李宝旭2017年6月28日至2019年12月3日期间逾期办证违约金19059.94元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费290元，因适用简易程序，减半收取145元，由原告马云丽、李宝旭负担4元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担141元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费290元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初198号原告：姜立平，女，汉族，住址：沈阳市于洪区。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告姜立平与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告姜立平及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、依法判令被告向原告给付2018年7月4日至2019年12月5日期间逾期办证违约金5922.5元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款230000元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年11月6日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月3日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年11月6日交付使用，被告应于2018年7月4日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年7月4日至2019年12月5日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年7月5日至2019年12月3日期间的违约金5922.5元，本院予以支持。被告取得初始登记即完成合同义务，故对于原告主张2018年7月5日之前及2019年12月3日之后的违约金，本院不予支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月3日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年7月5日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告姜立平2018年7月5日至2019年12月3日期间逾期办证违约金5922.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序，减半收取25元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十四日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
辽宁省东港市人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0681执异4号异议人（申请执行人）：**，男，1970年12月11日出生，汉族，农民，现住东港市。被执行人：管贵德（已故）。第三人：于龙花，女，1956年6月19日出生，汉族，农民，现住东港市。第三人：管景顺，男，1982年4月2日出生，汉族，农民，现住址同上。本院在执行申请执行人**与被执行人管贵德运输合同纠纷一案中，现因被执行人管贵德已故，第三人于龙花系管贵德的妻子，第三人管景顺系管贵德的儿子，故申请执行人**于2020年1月9日向本院申请变更第三人于龙花、管景顺为本案的被执行人。本院审查查明，申请执行人**与被执行人管贵德运输合同纠纷一案，本院（2017）辽0681民初2716号民事判决书已生效，进入执行程序后，被执行人管贵德未履行判决书规定的义务。被执行人管贵德于2018年1月去世。被执行人管贵德与第三人于龙花系夫妻关系，与第三人管景顺系父子关系。异议人**提供被执行人管贵德有房屋和车辆（车辆未提供证据证明），经询问第三人于龙花、第三人管景顺的妻子赵开月，均表示有房屋，而无车辆，现房屋由第三人于龙花居住，第三人管景顺未继承任何财产。本院认为，第三人于龙花作为被执行人管贵德的妻子，共同共有坐落于东港市前阳镇××砖瓦房××（村××），被执行人管贵德去世后，由第三人于龙花居住，应视为于龙花继承了被执行人管贵德个人的份额，故第三人于龙花应在其继承的遗产范围内履行本院（2017）辽0681民初2716号民事判决书确定的义务。异议人**没有证据证明第三人管景顺继承了被执行人管贵德的遗产，且第三人管景顺的妻子赵开月明确表示其放弃所有的财产继承，故异议人申请变更第三人管景顺为被执行人没有事实根据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十条一款的规定，裁定如下：一、变更第三人于龙花为本案的被执行人；二、于龙花应在本裁定生效之日起十五日内向申请执行人**履行东港市人民法院（2017）辽0681民初2716号民事判决书确定的义务。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省丹东市中级人民法院申请复议。审 判 长  郭景强人民陪审员  方林浩人民陪审员  姚增旺二〇二〇年三月十日书 记 员  潘晓伟
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初24340号原告：叶桃龙，男，19XX年X月X日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。委托诉讼代理人：李庆春，上海卿云律师事务所律师。委托诉讼代理人：张迎川，上海卿云律师事务所律师。被告：汤秀珍，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被告：上海仙龙旅游用品厂，住所地上海市青浦区。原告叶桃龙与被告汤秀珍、上海仙龙旅游用品厂(简称仙龙厂)民间借贷纠纷一案，本院于2019年12月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶桃龙及其委托诉讼代理人李庆春到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告叶桃龙向本院提出诉讼请求：1.判令两被告归还原告借款本金人民币55万元；2.判令两被告偿付逾期利息(以25万元为本金，自2012年9月14日起至实际清偿之日止，2019年8月19日前，按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20之后，按LPR计算；以30万元为本金，自2012年10月17日起至实际清偿之日止，2019年8月19日前，按中国人民银行同期贷款利率，2019年8月20之后，按LPR计算)。事实与理由：原告与被告汤秀珍系朋友关系。两被告因经营需要陆续向原告借款，2012年6月14日借款25万元，借款期限至同年9月13日；同年7月16日借款30万元，借款期限至同年10月16日，两被告均出具相应借条。原告按约向两被告出借款项后，两被告至今未还，故原告诉至本院。原告为证明其主张提供下列证据：1.2012年6月14日两被告与原告、案外人上海克俊投资咨询有限公司(简称克俊公司)签订的借条原件一份，证明两被告向原告借款25万元，借款日从2012年6月14日至2012年9月13日，且因两被告资金困难，原告同意将借款期限拖至同年12月13日的事实；2.2012年6月14日中国农业银行上海市分行的卡卡转账回单原件一份，证明原告通过银行转账向被告汤秀珍交付借款20万元的事实，借条中的另外5万元系以现金方式交付被告；3.2012年7月16日借条原件一份，证明两被告向原告再次借款30万元，借款日从2012年7月16日至2012年10月16日，并出具借条的事实；4.支票存根原件一份，证明原告通过其控制的案外人上海美圣阁大酒店(简称美圣阁酒店)以支票方式向被告仙龙厂转账30万元的事实；5.2017年8月20日中国建设银行支票原件2份、退票通知书原件两份，证明2017年8月20日被告仙龙厂向原告分别开具25万元和30万元的支票用于还款，但两支票均被退票的事实。被告汤秀珍、上海仙龙旅游用品厂均未到庭参加诉讼。鉴于两被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，2012年6月14日，两被告出具借条(简称借条一)一份，载明“本人汤秀珍因公司业务量增加，缺少流动资金。故向叶桃龙借取人民币25万元。借款日从2012年6月14日到2012年9月13日归还”，后附有手写内容“因所借款到期归还有困难，经协商拖止12月13日归还。借款人签字：汤秀珍9/13”。借款人处由被告汤秀珍签字并加盖仙龙厂公章，原告在担保人处签字，空白处加盖克俊公司公章。2012年7月16日，两被告又出具借条(简称借条二)一份，载明“本人汤秀珍因公司业务量增加，缺少流动资金。故向叶桃龙借取人民币30万元。借款日从2012年7月16日到2012年10月16日归还”。借款人处由被告汤秀珍签字并注明其身份证号码、手机号码等信息，同时加盖仙龙厂公章。2017年8月20日，被告仙龙厂向原告签发中国建设银行票据号码为XXXXXXXX、金额为30万元的支票一张，及票据号码为XXXXXXXX、金额为25万元的支票一张。原告将上述支票解入银行时，银行以“无密码”为由退票。庭后，原告提交案外人克俊公司及案外人美圣阁酒店于2020年3月5日出具的债权确认书各一份。其中，案外人克俊公司出具的债权确认书载明，2012年6月14日两被告借款的涉案25万元债权本息归属于原告，该债权金额也是由原告向被告汤秀珍支付；该债权本息由原告主张，该公司不予主张。案外人美圣阁酒店出具的债权确认书载明，2012年7月16日两被告借款的涉案30万元债权本息归属于原告，该公司系代原告用支票支付；该债权本息由原告主张，该公司不予主张。本院认为，根据原告提供的2012年6月14日的借条及同日中国农业银行上海市分行卡卡转账凭证、2012年7月16日的借条及同日中国农业银行支票存根，并结合上述两份债权确认书及被告仙龙厂向原告签发总额为55万元支票的行为，表明原告与两被告之间存在民间借贷关系，且原告已向两被告实际交付借款金额共计55万元。综上本院认为，原告与两被告之间的借款合同关系合法有效，对双方均有法律约束力。原告履行借款义务后，两被告未按约还款已构成违约，应承担55万元的还款责任并承担相应利息损失。借条一中明确记载经双方协商，还款期已由2012年9月13日延长至同年12月13日，且原告亦当庭确认当时同意两被告展期，故25万元本金的利息应自2012年12月14日起算。原告主张的其他利息损失于法无悖，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利之行为，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告汤秀珍、上海仙龙旅游用品厂应于本判决生效之日起十日内归还原告叶桃龙借款本金55万元；二、被告汤秀珍、上海仙龙旅游用品厂应于本判决生效之日起十日内偿付原告叶桃龙逾期利息损失(以25万元为本金，自2012年12月14日起至实际清偿之日止；以30万元为本金，自2012年10月17日起至实际清偿之日止，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付)；三、驳回原告叶桃龙的其他诉讼请求。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,300元，减半收取计4,650元，由被告汤秀珍、上海仙龙旅游用品厂共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  沈 雯二〇二〇年三月二十七日法官助理  王明明书 记 员  朱雯静附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退席的，可以缺席判决。
天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0104民初9761号原告：段兆娟，女，1964年4月1日出生，汉族，住天津市河西区。被告：邢秀萍，女，1963年2月1日出生，汉族，现天津市。原告段兆娟与被告邢秀萍民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告段兆娟、被告邢秀萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告段兆娟向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告向原告偿还借款135万元；2、本案全部诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系朋友关系，2011年起至2015年7月止，被告因做生意需要周转为由陆续向原告借款共计135万元。后来原告多次电话联系被告，要求其还款，但一直找不到被告，后原告几经周转找到被告，被告于2017年3月与原告签订还款协议，确认借款金额为135万元。年利率24%。还款协议出具后，被告向原告按月支付利息至2017年8月，原告多次催要，被告始终避而不见。开庭前承办法官要求王桂琴及吕强出庭接受询问，但其二人说与此事无关，拒绝出庭，原告无奈，只能起诉到法院。望依法判决。被告邢秀萍辩称，我与原告是好朋友。最早我经营批发鞋的时候就与原告认识，一直有经济往来，我认可欠原告135万元，因为是我们对账后确认过的，还款确认书也是我写的。吕强、王桂琴我当时都单独写了欠条。这135万元是我断断续续找原告借的，借条确认的135万元是我与原告打出银行流水后确认的数额，因目前没有能力偿还，等有能力就偿还原告。据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告是朋友关系。2011年5月1日被告向原告借款300000元，并书写借条一张载明：“今借段姐人民币叁拾万元正。”2011年5月1日，被告书写借条一张载明：“今借段姐人民币伍拾伍万元。”2011年7月8日被告书写借条一张，该借条载明“今借吕强人民币壹拾万元正。”同日被告另书写借条一张载明：“今借王桂琴人民币壹拾万元正。”2015年7月1日被告书写借条一张载明：“今借段姐人民币贰拾万元整。”2017年3月6日，双方经核实银行流水明细后，被告书写“还款确认书”：“借款人邢秀萍2011年起到2015年7月4日共计找段兆娟借款壹佰贰拾伍万元整（其中含：王桂琴、吕强各壹拾万元整。约定105万按年息24%季度付息（每季度付陆万贰仟元整通过银行转账的形势（形式）转到段兆娟建行尾号5716，农行6013。另外：吕强、王桂琴（共计20万）每年7月1日付息48000元。2017年3月9日有壹拾万元尚未打欠条。合计壹佰叁拾伍万元整（1350000元整）。邢秀萍，2017.3.6。约定2018.6.6，还款日期2018年12月31日。”庭审中，经质证被告对以上欠条均确认系其本人书写，且对欠款数额表示认可。另查，上述欠条所载明的案外人吕强、王桂琴均与原告是同事关系，原告表示该二案外人所出借的20万元已替被告偿还案外人。诉讼中，经原告申请，本院依法冻结了被告名下牌照号津Ａ×××××汽车所有权转移手续，原告交付保全费5000元。本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。本案中，被告对其向原告借款的数额表示认可，且有其亲笔书写欠条为证，故被告应承担偿还借款的责任。庭审中，原告主动表示放弃向被告主张借款本金的利息，系本人真实意思表示，本院照准。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第一百九十六条、第二百零六条的规定，判决如下：本判决生效后三十日内，被告邢秀萍一次性返还所借原告段兆娟款1350000元。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费16950元、保全费5000元，共计21950元，由被告邢秀萍负担，于本判决生效后三十日内直接给付原告段兆娟。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  刘建华人民陪审员  王 焱人民陪审员  张 艳二〇二〇年三月十九日书 记 员  贺 玮附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。
营口市站前区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0802执保30号之一本院在执行营口市站前区盼盼小额贷款有限责任公司与营口沣茂米业有限公司、魏德江、刘凤霞、魏刚、孙伟、魏宁宁借款合同纠纷中，本院对被保全人营口沣茂米业有限公司、魏德江、刘凤霞、魏刚、孙伟、魏宁宁的财产查控，无标的物可实施保全，现予结案。审判员  孟庆来书记员  高 阳二〇二〇年三月二十五日
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执428号之一营口市金牛山物业服务有限公司、杨伟：营口市金牛山物业服务有限公司与杨伟服务合同纠纷一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2020）辽0802民初618号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  孟庆来二〇二〇年三月二十七日书记员  高 阳
绥中县人民法院 执 行 通 知 书                                  （通知被执行人用） （2020）辽1421执恢64号 陈某： 你与某局行政处罚纠纷一案，本院(或其他生效法律文书的作出机关)作出的判决(或写明其他生效法律文书)已发生法律效力。申请执行人某局于二Ｏ二Ｏ年一月二十二日向本院申请强制执行，本院于二Ｏ二Ｏ年一月二十二日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你履行下列义务： 一、自收到本通知之日起三日内向本院履行上述法律文书确定的义务。 二、未按本通知履行的，限你于三日内向本院报告当前以及收到本通知之日前一年的财产情况。 开户银行：葫芦岛某银行有限公司 账户名称：绥中县人民法院执行款专户 特此通知。 二〇二〇年三月六日   联系人：刘建奎                      联系电话：677XXXX   本院地址：绥中县新兴街一段          邮编：125200 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； (二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； (三)违反财产报告制度的； (四)违反限制高消费令的； (五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； (六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
营口市站前区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0802执保27号之一本院在执行沈复与林昊、任丽借款合同纠纷中，本院对被保全人林昊、任丽的财产进行了查控，无标的物可实施保全，现予结案。审判员  孟庆来书记员  高 阳二〇二〇年三月二十五日
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初148号原告：于洋，男，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：高丹，辽宁张正律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告于洋与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告于洋委托诉讼代理人高丹及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2017年7月1日至2019年12月3日期间逾期办证违约金19080.6元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款431239元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年10月31日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月3日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年10月31日交付使用，被告应于2017年6月28日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年7月1日至2019年12月3日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年7月1日至2019年12月3日期间的违约金19080.6元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月3日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年7月1日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告于洋2017年7月1日至2019年12月3日期间逾期办证违约金19080.6元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费278元，因适用简易程序，减半收取139元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十四日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
辽宁省东港市人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0681执异14号申请人：徐徐卿，男，1952年5月7日出生，汉族，无业，现住东港市。申请执行人：吴忠斌，男，1960年4月2日出生，汉族，个体业主，现住大连市沙河口区。被执行人：刘玉琳，男，1956年4月23日出生，汉族，无业，现住东港市。本院在执行申请执行人吴忠斌与被执行人刘玉琳民间借贷纠纷一案中，申请人徐徐卿于2020年3月2日向本院申请变更为本案的申请执行人。本院查明，申请执行人吴忠斌与被执行人刘玉琳民间借贷纠纷一案，辽宁省东港人民法院（2016）辽0681民初4171号民事判决书已生效，申请执行人吴忠斌已向本院申请执行。在执行中，申请执行人吴忠斌与申请人徐徐卿于2019年3月1日签订了债权转让合同，将（2016）辽0681民初4171号民事判决书确认的债权转让给申请人徐徐卿所有，被执行人刘玉琳书面同意转让。故申请人徐徐卿向本院申请变更为本案的申请执行人。本院认为，申请执行人吴忠斌与申请人徐徐卿签订的涉案债权转让合同是双方真实意思表示，不违背法律、法规的规定，合法有效。申请人徐徐卿以此申请将其变更为（2016）辽0681民初4171号民事判决书的申请执行人于法有据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条之规定，裁定如下：变更申请人徐徐卿为本案申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省丹东市中级人民法院申请复议。审 判 长  郭景强人民陪审员  方林浩人民陪审员  姚增旺二〇二〇年三月六日书 记 员  潘晓伟
内蒙古科尔沁左翼后旗人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0522民初918号 原告：太平，男，1979年2月27日出生，蒙古族，农民。 被告：白金虎，女，1962年4月21日出生，蒙古族，农民。 原告太平诉被告白金虎民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月10日立案受理后，由审判员哈申依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告太平、被告白金虎均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告太平诉称，被告白金虎因生活所需在2014冬天从我处借款18000.00元，约定月息0.02元，之后偿还了一部分，在2016年1月30日计算本利后合计给我出具了8450.00元的借据，8450.00元里包括本金7200.00元，利息是1250.00元，约定2017年1月30日偿还，超期给付月息0.03元。到期后我多次向被告白金虎索要未果，无奈诉至法院，要求被告白金虎给付借款8450.00元及利息6084.00元【8450.00元X0.02元X36个月（2017年1月30日至2020年1月30日）】，合计14534.00元，利息计算至本金还清为止。 被告白金虎辩称，对原告陈述过程无异议，8450.00元里包括本金7200.00元，利息是1250.00。对原告提供的一枚借据无异议，借据中“白金虎”字样属实是我本人签字并摁的手印。 经审理查明，被告白金虎因生活所需在2014冬天从原告太平处借款18000.00元，约定月息0.02元。被告白金虎后偿还了一部分，在2016年1月30日将本金7200.00元和利息1250.00元合计后给原告太平出具了8450.00元的欠据，约定2017年1月30日偿还，超期给付月息0.03元。逾期后原告太平多次索要未果，于2020年3月10日诉至本院，要求被告白金虎给付欠款8450.00元及利息6084.00元【8450.00元X0.02元X36个月（2017年1月30日至2020年1月30日）】，合计14534.00元，利息计算至本金还清为止。 上述事实有原告太平庭审陈述及原告太平提供的由被告白金虎签字捺印的8450.00元的借据一枚在卷佐证，足以认定。 本院认为，原被告间借贷事实清楚，债权债务关系明确，被告白金虎应积极履行给付借款义务，利息应按余下本金为基础计算。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律若干问题规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被告白金虎在本判决发生法律效力后十日内给付原告太平欠款7200.00元。 二、被告白金虎在本判决发生法律效力后十日内给付原告太平利息6698.00元【7200.00元X0.02元X37个月零25天（2017年1月30日至2020年3月25日）=5448.00元+1250.00元】，并自2020年3月26日起以7200.00元为本金按月息0.02元计算利息至本金清偿为止。 以上一、二项合计13898.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费163.00元，因适用简易程序减半收取81.50元，由被告白金虎承担74.00元，由原告太平承担7.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。 审判员 哈 申 二〇二〇年三月二十五日 书记员 吴丽萍
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初263号原告：方希国，男，汉族，住址：沈阳市沈河区。原告：刘宇红，女，汉族，住址：沈阳市和平区。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告方希国、刘宇红与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告方希国、刘宇红及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付自2017年9月7日至2019年12月2日期间逾期办证违约金11524元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款399452元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年9月7日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月14日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年9月7日交付使用，被告应于2018年5月5日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年9月7日至2019年12月2日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年5月6日至2019年12月2日期间的违约金11504.22元，本院予以支持。被告取得初始登记即完成合同义务，原告主张2018年5月6日之前的违约金没有事实及法律依据，本院不予支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月14日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年9月7日至2019年12月2日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告方希国、刘宇红2017年9月7日至2019年12月2日期间逾期办证违约金11504.22元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88元，因适用简易程序，减半收取44元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十七日书记员  陈佳瑶本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
云南省镇雄县人民法院民 事 裁 定 书(2020云0627民初38号原告陶某1，男，苗族，1972年5月16日出生，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。原告陶某2，男，苗族，1995年6月8日出生，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。被告李某1，男，苗族，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。被告杨某，女，苗族，1963年8月17日出生，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。被告李某2，女，苗族，1999年12月14日出生，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。本院在审理原告陶某1、陶某2诉被告李某1、杨某、李某2婚约彩礼纠纷一案中，原告陶某1、陶某2于二〇二〇年三月二十五日向本院申请撤回起诉。本院认为，原告撤回起诉不损害他人合法权益，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：准许原告陶某1、陶某2撤回起诉。案件受理费人民币800元，减半收取400元，由原告陶某1、陶某2承担。审判员  杨照全二〇二〇年三月二十五日书记员  王 娟附：本裁定引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执445号之一营口市金牛山物业服务有限公司、张梁：营口市金牛山物业服务有限公司与张梁服务合同纠纷一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2020）辽0802民初494号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  孟庆来二〇二〇年三月二十七日书记员  高 阳
辽宁省东港市人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0681执异26号申请人：沈阳松乔贰号企业管理合伙企业（有限合伙）。住所地：沈阳市和平区青年大街374号3714。法定代表人：徐双泉，系该公司执行合伙人。委托代理人：王健、赵洪斌，均系辽宁申弘律师事务所律师。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司。住所地：沈阳市和平区南三好街81号。负责人：阚惠民，系该分公司总经理。被执行人：东港市龙禧肉禽食品有限公司。住所地：东港市前阳镇新江村。法定代表人：姜长利，系该公司总经理。本院在执行申请执行人中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司与被执行人东港市龙禧肉禽食品有限公司借款合同纠纷一案中，申请人沈阳松乔贰号企业管理合伙企业（有限合伙）于2020年3月25日向本院申请变更为本案的申请执行人。审查期间，申请人沈阳松乔贰号企业管理合伙企业（有限合伙）于2020年3月30日，以申请人与被执行人就执行事项正在进行和解为由，向本院提出撤回变更申请。本院认为，申请人在案件审查期间，申请撤回变更申请系对自己异议权利所作的处分，符合有关法律规定，应予准许。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十三条的规定，裁定如下：准许申请人沈阳松乔贰号企业管理合伙企业（有限合伙）撤回异议申请。审 判 长  郭景强人民陪审员  方林浩人民陪审员  姚增旺二〇二〇年三月三十一日书 记 员  潘晓伟
营口市站前区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0802执保32号之一本院在执行辽宁澳源环保科技有限公司与中惠科银河北科技发展有限公司买卖合同纠纷中，本院对被保全人中惠科银河北科技发展有限公司的财产进行了查控，无标的物可实施保全，现予结案。审判员  孟庆来书记员  高 阳二〇二〇年三月二十五日
天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）津01执1227号申请执行人：房汉武，男，1972年4月21日出生，汉族，住广东省普宁市。委托诉讼代理人：周冬喜，广东海云天律师事务所律师。委托诉讼代理人：于淼，广东海云天律师事务所实习律师。被执行人：徐俊阁，女，1969年12月25日出生，汉族，住天津市南开区。申请执行人房汉武与被执行人徐俊阁借款合同纠纷一案，深圳国际仲裁院于2019年6月13日作出的华南国仲深裁（2019）D336号裁决书已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2019年12月16日立案执行。在执行过程中，本院采取如下措施：1、本院于2019年12月20日邮寄送达形式向被执行人送达执行通知书、报告财产令、财产申报表等法律文书。2、本院通过最高人民法院全国法院网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、房产登记信息及对外投资登记信息等，未发现被执行人财产信息。3、在执行过程中，本院于2020年3月10日将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，对其适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。4、截至2020年3月11日，申请执行人申请执行的债权已经受偿0元，尚有借款本金4774800元、利息及其他费用。5、上述执行情况及信息，申请执行人认可本院的执行和调查结果，并表示不能提供财产线索，申请终结本次执行程序。综上，本院认为，本案被执行人徐俊阁暂无可供执行财产，申请执行人房汉武申请本案终结本次执行程序。因此，终结本次执行程序的理由，符合《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:终结本次执行程序。申请执行人房汉武发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 刘 发审判员 殷 焱审判员 王再兴二〇二〇年三月十一日书记员 尹国龙附：本裁判文书所依照法律规定的具体条文:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）宁01民初3587号 原告：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区解放东街35号。 法定代表人：张志旗，系该行董事长。 委托诉讼代理人：马卫斌，男，1964年4月22日出生，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：孟祥雨，男，1983年1月2日出生，住宁夏回族自治区银川市。 被告：宁夏龙海信通置业有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区北京中路61号。 法定代表人：杨建宁，系公司总经理。 被告：宁夏龙海信通房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区北京中路61号。 法定代表人：杨建宁，系公司总经理。 被告：宁夏龙海贸易有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区北京中路61号。 法定代表人：马莉，系公司总经理。 被告：杨建宁，男，1961年4月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：马莉，女，1963年11月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：李金贵，男，1971年3月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 第三人：中国联合网络通信有限公司宁夏回族自治区分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区新昌东路210号联通大厦。 负责人：孙颖，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨玉君，宁夏兴业律师事务所律师。 原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司（以下简称黄河银行）与被告宁夏龙海信通置业有限公司（以下简称龙海置业公司）、宁夏龙海信通房地产开发有限公司（以下简称龙海房地产公司）、宁夏龙海贸易有限公司（以下简称龙海贸易公司）、杨建宁、马莉、李金贵、第三人中国联合网络通信有限公司宁夏回族自治区分公司（以下简称联通宁夏分公司）金融借款合同纠纷一案，本院经审理于2015年11月20日依法作出（2015）银民商初字第78号民事判决，联通宁夏分公司不服该判决提出上诉，宁夏回族自治区高级人民法院作出（2016）宁民终76号民事裁定，将本案发回重审。本院经审理于2019年3月4日依法作出（2017）宁01民初72号民事判决，联通宁夏分公司不服该判决再次提出上诉，宁夏回族自治区高级人民法院作出（2019）宁民终380号民事裁定，将本案发回重审。本院于2019年11月19日立案后，依法进行了审理。 黄河银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告龙海置业公司还借款本金3500万元，并给付借款利息4445941.83元（暂计算至2015年3月30日），本息合计39445941.83元；同时要求被告龙海置业公司承担本息还清之日前的全部利息；2.判令如被告龙海置业公司在未能按照判决规定的期限履行义务时，黄河银行有权对被告龙海房地产公司名下为涉案借款所提供的抵押物（房屋、土地）折价或者拍卖、变卖，所得价款在借款本金及利息范围内优先受偿；3.判令被告龙海房地产公司、龙海贸易公司、杨建宁、马莉、李金贵对以上债务承担连带担保的清偿责任；4.本案的诉讼费用及黄河银行实现债权所产生的一切费用（包括评估、拍卖、公告、执行费等）由被告方承担。 事实和理由：2012年8月30日，黄河银行与被告龙海置业公司签订了一份《借款合同》，合同约定被告龙海置业公司向黄河银行借款人民币3500万元；借款用途购装修材料；借款期限自2012年8月30日起至2014年8月29日止；还款方式按季清息，分期还本，具体如下：2013年3月20日还本500万元，2013年9月20日还本550万元，2014年3月20日还本500万元，2014年8月29日还本1950万元。借款利率为月息10.25‰，按日计付利息；逾期贷款在逾期期间按日利率上浮50%计收利息。同日，黄河银行与被告信通房产公司、龙海贸易公司、杨建宁、李金贵签订《保证合同》，合同约定被告信通房产公司，龙海贸易公司、杨建宁、李金贵为被告龙海置业公司的保证人，对被告龙海置业公司的债务承担连带责任，保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用；保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，即自2014年8月29日至2016年8月28日止。合同签订后，黄河银行在2012年8月31日向被告龙海置业公司发放借款3500万元，但借款发放后被告未按合同约定偿还借款本金。且从2014年6月20日开始欠息，贷款到期后，借款人以资金紧张，无力偿还贷款本息申请办理了展期，并追加马莉为保证人，承担连带责任保证担保，贷款展期后至今仍无法清息。依据《流动资金借款合同》第十三条约定“违反合同约定的义务”，借款人构成违约，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同的规定，现黄河银行诉至法院。 本院经审查认为，黄河银行于2018年6月19日将案涉贷款作为金融不良资产转让给了中国长城资产管理股份有限公司，其主体已不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项之规定，裁定如下： 驳回原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司的起诉。 案件受理费239030元，退还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审判长 何 玲 审判员 程改焕 审判员 杜 欣 二〇二〇年三月二十五日 书记员 杨 红 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初236号原告：沈飞，男，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：陈堃，辽宁成功金盟律师事务所律师。原告：孟祥路，女，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：陈堃，辽宁成功金盟律师事务所律师。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告沈飞、孟祥路与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告沈飞、孟祥路委托诉讼代理人陈堃及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告给付自2017年8月27日至2019年12月3日逾期办证违约金15750元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款380412元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2016年12月29日向原告交付房屋，于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月8日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、收楼意见书、不动产首次登记证明及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2016年12月29日交付使用，被告应于2017年8月25日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告于2019年12月3日将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2017年8月27日至2019年12月3日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2017年8月27日至2019年12月3日期间的违约金15750元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月8日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2017年8月27日至2019年12月3日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告沈飞、孟祥路2017年8月27日至2019年12月3日期间逾期办证违约金15750元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费194元，因适用简易程序，减半收取97元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
营口市站前区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0802执保33号之一本院在执行谷英杰与刘健不当得利纠纷中，本院对被保全人刘健的财产进行了查控，无标的物可实施保全，现予结案。审判员  孟庆来书记员  高 阳二〇二〇年三月二十五日
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执167号之一孙家新、张聪：孙家新与张聪借款合同纠纷一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2019）辽0802民初1270号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  孟庆来二〇二〇年三月二十日书记员  高 阳
贵州省遵义市红花岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0302执640号 申请执行人:周朝芳，男，汉族，1951年11月12日生，住贵州省遵义县。 被执行人:杨翔，男，汉族，1976年10月5日生，住贵州省遵义县。 被执行人：吴正兰，女，汉族，1979年9月14日生，住贵州省遵义县。 本院在执行周朝芳与杨翔、吴正兰民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人有可供执行的财产。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 冻结、扣划、提取被执行人杨翔、吴正兰在金融机构的或其他单位的款项150000元，或查封、扣押、扣留其它相应价值的财产。查封期间，未经本院许可，不得转移、隐匿、毁损、变卖、出租、抵押、典当、赠与被查封的财产。 本裁定书送达后立即生效。 审 判 员  卢 松 二〇二〇年三月二十五日 法官助理  全林星 书 记 员  魏 钰
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院     民 事 判 决 书（2019）陕0103民初15947号原告：曹彤，男，1971年12月11日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：曾涛，陕西睿群律师事务所律师。委托诉讼代理人：成浩浩，陕西睿群律师事务所律师。被告：陕西金泉置业有限公司，住所地西安市碑林区。法定代表人：韩力，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘新，男，该公司副总经理，住西安市碑林区。原告曹彤与被告陕西金泉置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾涛、成浩浩，被告委托诉讼代理人刘新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹彤向本院提出诉讼请求：1.判令被告为原告开具正式的商品房购房发票；2.判令被告履行将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；3.判令被告赔偿原告因被告逾期办理上述备案行为产生的违约金3600元；4.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原、被告于2015年1月签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告位于西安市碑林区XX路哈佛印象商品房1套，房屋总价款为72万元，交房日期为2015年3月31日前，双方还对面积差异处理、交付期限、产权登记等进行了明确约定。合同签订后，原告依约支付了全部房款，但被告截止起诉日仍未按合同约定办理该楼盘的竣工验收备案表。2015年4月，被告在没有竣工验收备案表的情况下强行向原告交房。原告迫于刚需被动收房，但始终未免除被告无竣工验收备案表强行交房的责任。暂时入住后，原告反复催促被告尽快取得竣工验收备案表以办理合法的交房手续，但被告始终置之不理。此外，经原告反复催告，被告截止起诉日仍未将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，致使原告一直不能取得房地产权属证书。根据原、被告双方签订的《商品房买卖合同》第15条及相关法律规定，被告行为已构成严重违约，应当承担违约责任。被告陕西金泉置业有限公司承认其与原告签订商品房买卖合同属实，合同签订后，原告足额支付了购房款，被告亦向原告交付了房屋，产权证尚未办理。唯辩称，其已经向产权登记机关移交了部分资料，因开发商与建筑商之间存在债务纠纷，建筑商不予配合，被告未取得竣工验收备案证，致使项目房屋大证尚未取得，也无法给原告办理分户产权登记。被告表示其需要时间取得大证，在2020年3月底之前将全部资料报至产权登记机关备案，并认可存在逾期办证的情形，同意向原告支付违约金及开具购房发票。本院经审理认定事实如下：2015年1月15日，原告（买受人）与被告（出卖人）协商签订了《商品房买卖合同》，合同约定：原告购买被告建设的位于西安市碑林区XX路XX段XX号XX幢XX单元XX层XX号商品房，预售预测建筑面积106.61平方米，房屋总价款72万元；原告于2015年1月14日前支付房款22万元，余款由原告用公积金按揭贷款一次付清；出卖人应当在2015年3月31日前，将验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；出卖人应当在商品房交付使用后540个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理，即买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金等内容。合同签订后，原告依约向被告支付了房款。被告于2015年4月将涉案房屋交付原告使用，但涉案房屋权属证书至今尚未办理。上述事实，有原告提供的商品房买卖合同（预售）、购房款收款收据、个人住房公积金借款合同、还款明细单、物业缴费凭证等证据及本院庭审笔录在卷佐证。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同履行过程中，原告依约向被告交付了房款；被告在向原告交付房屋后，未能按照合同约定的期限将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，构成违约，应当承担民事责任。原告要求被告开具商品房购房发票、将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案及支付违约金3600元，诉请合法，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决如下：一、被告陕西金泉置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告曹彤开具商品房购房发票；二、被告陕西金泉置业有限公司于本判决生效之日起三十日内将原告曹彤购买的位于西安市碑林区XX路XX段XX号XX幢XX单元XX层XX号房屋办理权属登记需要由被告提供的资料报至产权登记机关备案；三、被告陕西金泉置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告曹彤支付违约金3600元。如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务或其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。案件受理费50元，由被告陕西金泉置业有限公司负担（此款原告已预交，被告同上述款项一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审  判  长    任 惠 军人民陪审员    韩 晓 霞                        人民陪审员    岳    为                          二〇二〇年二月二十六日 书  记  员    许    贝      1
甘肃省定西市安定区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）甘1102执229号之一 申请执行人：石冬娥，女，汉族，生于1971年5月28日，甘肃省定西市人，农民，住定西市安定区。 被执行人：田卫军，男，汉族，生于1987年9月28日，甘肃省定西市人，农民，住甘肃省定西市安定区。 申请执行人石冬娥与被执行人田卫军劳务合同纠纷一案，本院于2019年4月15作出了（2019）甘1102民初1227号民事调解书，已经发生法律效力，申请执行人石冬娥于2020年1月10日向本院申请执行，本院于当日立案执行。本案执行标的款3000元、案件受理费25元及执行费50元。 执行过程中，已执行到位标的款555.79元，申请执行人石冬娥与被执行人田卫军达成和解协议并撤回本案的执行申请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十六条之规定，裁定如下： 终结（2020）甘1102执229号案件的执行。 如被执行人田卫军不按执行和解协议履行义务，申请执行人石冬娥可以申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判员 王 贵 二〇二〇年三月二十五日 书记员 高煜涵
黑龙江省五常市人民法院民 事 裁 定 书(2020)黑0184民初79号原告代秀娟，女，1958年11月7日生，汉族，个体户，住五常市。被告闫森，男，1962年7月28日出生，汉族，干部，住五常市。本院在审理原告代秀娟诉被告闫森不当得利纠纷一案中，原告不能提供被告闫森准确的送达地址，经本院查证后仍不能确定被告送达地址，本案被告不明确。依据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第（二）项的规定，裁定如下：驳回原告代秀娟的起诉。已收取的案件受理费2，418.00元，退回给原告。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  冯成海二〇二〇年三月二十五日书记员  刘多松
辽宁省营口市站前区人民法院结 案 通 知 书（2020）辽0802执414号之一赵永飞、李洪刚：赵永飞与李洪刚其他案由一案,经本院立案执行，已支付给本案申请执行人，（2018）辽08民终792号法律文书全部执行完毕，现已结案。特此通知。审判员  孟庆来二〇二〇年三月二十五日书记员  高 阳
沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0191民初364号原告：张秀云，女，汉族，住辽宁省昌图县。委托诉讼代理人：王湃，男，汉族，住辽宁省昌图县，原告儿子。被告：中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。法定代表人：王鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘巧芸，女，汉族，住址：沈阳市大东区，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵红召，男，汉族，住址：长沙市雨花区，系该公司员工。原告张秀云与被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张秀云委托诉讼代理人王湃及被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司委托诉讼代理人赵红召到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则出卖人按日向买受人支付已交房款金额每日万分之零点五的违约金。然而，被告并未按照上述合同的约定履行义务，故原告诉至法院，请求判令：一、要求被告向原告给付自2018年7月11日至2020年1月22日期间逾期办证违约金6311.25元；二、本案诉讼费由被告承担。被告辩称：原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，丧失胜诉权；根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告的责任是在房屋交付后240日内将办理权属登记所需的资料提交给产权登记机关备案，并非是为原告办理房产证。被告已经按照合同约定履约，将办理权属登记所需的资料提交给沈阳市房产局，由于行政审批时间长，导致初始登记晚于合同约定的时间，并非是被告原因导致的，被告不应当承担违约责任。即使被告存在一定的逾期情形，原告诉求的违约金金额也远远超出其实际损失，请法院以实际损失为基础、兼顾合同双方公平，适当调低违约金总额。经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区的商品房，支付总房款225000元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。”附件四第十八条第3项约定：“买受人不退房的，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按照已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。”被告于2017年11月12日向原告交付房屋，至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告于2020年1月22日向本院起诉主张由被告支付其逾期办证违约金。以上事实，有商品房买卖合同、购房发票、房屋交付验收表及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按附件四第十八条约定履行。本案商品房于2017年11月12日交付使用，被告应于2018年7月10日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。关于原告提出的要求被告给付2018年7月11日至2020年1月22日期间的逾期办理房证违约金的主张，因被告未能按照合同约定的时间将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案已经违约，按照合同附件四第十八条的约定，违约金自房屋交付后第240天起计算至出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案之日止，故对于2018年7月11日至2020年1月22日期间的违约金6311.25元，本院予以支持。关于被告在抗辩理由中提出原告的诉讼请求已经超过了三年的诉讼时效的主张，因原告于2020年1月22日向本院起诉主张权利，按照《中华人民共和国民法总则》规定的3年的诉讼时效，原告主张2018年7月11日至2020年1月22日期间的逾期办证违约金并未超过诉讼时效。对于被告的抗辩，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张秀云2018年7月11日至2020年1月22日期间逾期办证违约金6311.25元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序，减半收取25元，由被告中南世纪城（沈阳）房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王坤义二〇二〇年三月二十七日书记员  黄秀琦本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。