广东省清远市清城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤1802执952号之二 申请执行人：中国农业银行股份有限公司清远分行，住所地清远市清城区新城连江路9号。 负责人：蔡继辉，该分行行长。 委托诉讼代理人：熊继师，该分行城南支行职员。 委托诉讼代理人：叶俊宇，广东明典律师事务所律师。 被执行人：广东多力富投资有限公司，住所地清远市新城北江一路25号翡翠绿洲2号楼401单元。 法定代表人：何爱金。 被执行人：清远市兴合力房地产开发有限公司，住所地清远市新城北江一路25号翡翠绿洲2号楼402单元。 法定代表人：何爱金。 被执行人：何爱金，女，1958年2月12日出生，汉族，住清远市小市。 被执行人：温伟权，男，1964年4月6日出生，汉族，住清远市小市。 被执行人：邓秀英，女，1964年2月9日出生，汉族，住清远市清城区。 被执行人：何雪英，女，1962年7月24日出生，汉族，住清远市小市。 被执行人：黄志清，男，1954年6月24日出生，汉族，住清远市小市。 被执行人：黄志雄，男，1962年8月20日出生，汉族，住清远市小市。 被执行人：邓国恒，男，1972年3月8日出生，汉族，住清远市。 被执行人：黄冠芳，女，1984年7月2日出生，汉族，住广州市天河区。 被执行人：黄洁琼，女，1986年6月28日出生，汉族，住广州市天河区。 被执行人：梁金好，女，1958年12月15日出生，汉族，住清远市小市。 申请执行人中国农业银行股份有限公司清远分行与被执行人广东多力富投资有限公司、清远市兴合力房地产开发有限公司、何爱金、温伟权、邓秀英、何雪英、黄志清、黄志雄、邓国恒、黄冠芳、黄洁琼、梁金好借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）粤1802民初5445号民事判决书已发生法律效力。根据该判决书确定：一、被执行人广东多力富投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告中国农业银行股份有限公司清远分行清偿借款本金680万元及利息（利息计至2016年9月21日止为0元，此后利息参照原合同约定的借款利率计算方式计算至本金还清之日）；二、申请执行人中国农业银行股份有限公司清远分行对被告黄志雄、邓国恒、黄冠芳、黄洁琼、梁金好、何雪英提供的借款抵押担保房产[位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑A幢首层第29卡、30卡和B幢首层第22卡、23卡、24卡、25卡、26卡和28卡车位（设定最高额抵押债权均为360000元）;位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑C幢首层第9卡、10卡、11卡、12卡和D幢首层第3卡、4卡、5卡、6卡、7卡车位（设定最高额抵押债权均为360000元）;位于清远市新城连江路金沙商务大厦4层B02a房屋（设定最高额抵押债权为1178080元）;位于清远市新城西1号区永安路南段华兴楼三层4号房屋（设定最高额抵押债权为3377746元）;位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑A幢首层第34卡车位（设定最高额抵押债权为180000元）;位于清远市新城连江路金沙商务大厦4层B02b房屋（设定最高额抵押债权为838480元）;位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑A幢首、二层第1卡铺（设定最高额抵押债权为1397610元）;位于清远市新城北江二路三十二号汇景名居首层商铺29号（设定最高额抵押债权为6207102元）]折价或拍卖、变卖的价款在所设定的最高额抵押担保金额范围及第二判项确定的债权范围内享有优先受偿权;三、被执行人清远市兴合力房地产开发有限公司、黄志清、何爱金、邓秀英、温伟权对上述借款本息承担连带清偿责任。 四、案件受理费59400元，财产保全费5000元，合共64400元由被执行人广东多力富投资有限公司、清远市兴合力房地产开发有限公司、何爱金、温伟权、邓秀英、何雪英、黄志清、黄志雄、邓国恒、黄冠芳、黄洁琼、梁金好负担。因被执行人拒不履行法定义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2017年3月15日立案执行。 在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书及报告财产令，责令被执行人在限期内履行生效民事判决确定的义务及申报财产情况。由于被执行人逾期拒不履行义务，本院依法通过总对总网络查控系统及传统查控方式调查被执行人的财产情况，查明被执行人何爱金名下有牌号为粤Ｒ×××××、粤Ｒ×××××小车；被执行人温伟权名下有位于清远市××区连江西××卡车××、清远市××区连江西××19卡车位等房产以及牌号为粤Ｒ×××××小车；被执行人何雪英名下有位于清远市清城区龙塘龙国道路口大丰豪庭海琴湾一号楼首层01、02、03、05号、一号楼104号、一号楼201号、清远市新城××沙商务大厦××Ｂ02ｂ、清远市清城区凤翔南路33号碧桂园新亚山湖城千岱湖一街22号、清远市新城连江西路二号丽清花园丽兴苑A幢1203、1204号复式等房产以及牌号为粤Ｒ×××××小车；被执行人黄志清名下有位于清远市××、××房、清远市××小市区××、清远市××沿××大厦××房、××新城连江西××花园丽××号等房产；被执行人黄志雄名下有位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑A幢首层第29卡、30卡和B幢首层第22卡、23卡、24卡、25卡、26卡和28卡车位等房产以及牌号为粤Ｒ×××××、粤Ｒ×××××小车；被执行人邓国恒名下有位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑C幢首层第9卡、10卡、11卡、12卡和D幢首层第3卡、4卡、5卡、6卡、7卡车位、清远市新城北江二路三十二号汇景名居B幢2603号（共有人：谢艳芬）、清远市新城连江西路二号丽清花园丽兴苑D幢南面首层第1卡（共有人：谢艳芬）等房产；被执行人黄冠芳名下有位于清远市新城××翡翠绿洲××～××、××市清城区××雅××、清远市××、清远市××车位××、××、清远市××号汇景名居A幢502号等房产；被执行人黄洁琼名下有位于清远市新城××车位××、清远市××号翡翠绿洲一号楼-1～4层010号（共有人：李子滢）等房产；被执行人梁金好名下有位于清远市新城西1号区永安路南段华兴楼二层、三层3、4号和清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑A幢首层第31、32、33、34卡车位、清远市新城××二号丽清××、××1卡商铺、清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑C幢首层第14、15卡车位、清远市新城××商铺××号等房产；被执行人清远市兴合力房地产开发有限公司名下有位于清远市××××号翡翠绿洲共336套房产。除此外，无发现被执行人有其他可供执行的财产。 本院依法查封及拍卖被执行人何雪英位于清远市新城××沙商务大厦××Ｂ02ｂ房屋、被执行人黄志雄位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑A幢首层第29卡、30卡和B幢首层第22卡、23卡、24卡、25卡、26卡和28卡车位、被执行人邓国恒位于清远市新城连江路二号丽清花园丽兴苑C幢首层第9卡、10卡、11卡、12卡和D幢首层第3卡、4卡、5卡、6卡、7卡车位以及被执行人梁金好位于清远市新城××商铺××号等房产，拍卖得款合计5970879元。上述款项减除执行费用171121元外，剩余款项5799758元已退付给申请执行人中国农业银行股份有限公司清远分行收取。另外，本院以（2015）清城法执字第2792号案依法拍卖被执行人梁金好位于清远市新城××二号丽清××34卡车位，拍卖得款136000元；拍卖被执行人梁金好位于清远市新城××二号丽清××、××1卡商铺，拍卖得款1135000元。上述拍卖款项已全部退付给申请执行人申请执行人中国农业银行股份有限公司清远分行收取。另查明，被执行人梁金好名下位于清远市××路南段××楼××号房屋已被本院（2019）粤1802执恢532号案查封及评估处置中。鉴于本案已查封足额财产，故对其他查明的财产不予查封。本院依法约谈并将上述执行情况告知申请执行人，申请执行人同意终结本案本次执行。本院依法对被执行人广东多力富投资有限公司、清远市兴合力房地产开发有限公司、黄志清、何爱金、邓秀英、温伟权限制高消费。 本院认为，鉴于本案抵押物已由另案处置且足以清偿债务，申请执行人亦同意终结本案本次执行，故本案应终结本次执行。被执行人梁金好、何雪英、黄志雄、邓国恒、黄冠芳、黄洁琼提供的抵押物已全部处置完毕，履行了判决确定的给付义务，依法应对上述被执行人作执行完毕结案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2017）粤1802执952号案终结本次执行。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审判长  汤振东 审判员  黄金荣 审判员  梁道科 二〇二〇年三月六日 书记员  潘伟烈