广东省四会市人民法院民 事 裁 定 书(2020)粤1284民初1263号起诉人:欧福荣，男，1947年12月2日出生，汉族，身份证住址：广西梧州市万秀区******。身份证号码：450************919。本院收到起诉人欧福荣交来的起诉状。起诉人欧福荣向本院提出诉讼请求：四会市人民法院依法撤销欧启忠非法转移、转让涉屋，欧金河和欧金河以半座旧屋空地来对换这可住的涉屋，相互转让与对换签的两份合同，并自始无效。判令欧金河返还涉案房屋给欧启忠，我退回钱给欧启忠，屋归原主，解我无家可归，晚年无归宿的困境。事实与理由：一、欧启忠是城里户口，长年在外做生意，在三水西南拥有三套房和三间商铺，在村中他母亲尚有二间屋和半座旧屋空地及一间草屋地。我和他原是上下屋居住，只是村中兄弟关系。欧金河是本村村委员委员，掌管村中财务大权。他家在村中拥有一座120多平方可住人的大屋和半座旧屋空地及一间草屋。后又买了村中跨队顾金兴一座旧火屋，拆了一半建起200多平方的大楼四口之家居住。二、他们兄弟两利用我不懂合同法，对村中的房屋及宅基地的使用、管理的法律法规不怎了解及对村中的规划建设的内情不知道，又远离家乡少回来。三、欧启忠在2016年8月一日违法骗取购买我半座屋，并签买卖合同，虽然这合同于2018年6月5日一审时已被撤销并无效。但与我签订合同一个月内，不告知、不履行合同义务，不拆屋建楼，就将涉屋转移、转让给欧金河并签有转让合同，成为欧金河所谓合法占有，给他保护起来。而欧金河也明知他是违法购买我的涉屋，还把他的半座旧屋空地很不靠谱、不合理、不合法来对换这完全可住的半座涉屋并在同日双方签下对换合同。四、他兄弟两是早有预谋，有企图、有目的合谋串通一起，不择手段来骗取我屋到手，不是用来建楼，而是利用欧金河所谓合法占有来掩盖其不可告知的目的，就是把涉屋用作通车路和牟取私利的。如果不是，为什么他有钱不去买欧金河这半座旧屋空地，自己有旧屋不拿去和他对换，而不择手段要把我屋拿到手，转让和对换欧金河的半座旧屋空地并没有用来建楼。至今我屋还在，欧金河这半座旧屋空地还在，只不过他用砖围起来而已。欧启忠建的是自己这半座旧屋空地，建起三层半200多平方三口之家用，也不是长居住，只是闲置放在村中给人看的豪宅。欧启忠转让给欧金河的涉屋，他并没有享有和利用，至今还是欧启忠占有和利用，用来堆满厅屋建楼时用剩的材料，伙房和天井还放有装修留下的原料。五、因在村中祠堂面前建有一个大球场和晒谷场，目前村中周边的屋都改建为红砖楼，但村中的巷路只有一米多宽，本无法进入球场，这球场是村中大小车的集散地，大小物资进出也需要一条大的通道。目前村内外的车不断增加，节日回来的车无处停放，而村口入村中球场唯独我屋是巷口泥砖屋，而且我屋到球场这一片都是没人住的泥砖平房，欧金河也早知村中建设这个内情规划，要搞条到村中球场的通车路，也得知一些车主和村民也会出资来搞，加上村后山一片山林的收入，拆屋建车路会有丰厚的补偿。因此，欧启忠用他的屋地来建楼，必须首先抢占到我这巷口屋，对他才有利，如在我屋南边巷直通球场，欧金河有6米的拆建费补偿，还可不花钱得现屋用，还能随时为他哥拆屋通车到他门口，如在我屋东边巷到我屋背北边巷通车路到球场，欧金河会有10米的拆建费补偿，而欧启忠还会有20多米的拆建补偿，还能不花一分钱直通车到他家门口。六、为这村中通车路，在这私利的驱动下，兄弟两违背原村委意向决定，自作主张，横行霸道，非要从我屋东边巷直通到他新建楼门口，再从我屋背北边巷再通车到球场，转弯抹角要经9户的屋和屋地，还作出凡阻碍这通车路的屋上都写上一个大拆字，还拆了我屋后他的屋作为样板，还到处宣扬、威胁一些村民，说这是村委会的决定，是建设新农村的需要，这决定已上报镇委寻求帮忙解决，到时会有公安武警来协助。此行为实施，根本没有征求过各屋主的意见，也没有召开过村民大会通过，为此，欧启忠还发来微信和短信来威胁我，后我打电话问村长，他也不知情，打电话问镇土地办何主任也说没听说有这回事，没得此报告。为这通车路，被搞得满村风雨，有的人去镇委去上告，有的拆了泥砖墙建红砖墙来抵制。有的人还埋怨是我卖屋引起的，还挑衅欺骗愚弄一些法律无知的村民与我的关系，还制造各样事端加大我和我家人的矛盾，造成我有家难回，阻挡我的回乡路。七、欧启忠和欧金河在2016年9月2日转移转让的这两份合同的签订一直未能告知我。在2018年一审我起诉时未能在起诉书中提起，从现在看来，他们的所作所为都在不断来损害我的合法权益，他们兄弟两所签的这两份合同只是一种手段和形式，来掩盖其不可告知的目的，就是为作通车路及牟利，这行为完全破坏和违反了国家合同法中的第84条第74条及第52条中有关规定，应给予撤销并无效，兄弟两自开自写的证明，随意性较大，没盖村委和镇有关部门的公章。只盖了欧金河七队和欧启忠原六队的公章，可六对村委会也毫不知情，该村民也不知道，如何盖上去的不得而知。八、他兄弟两各自在村中都有住不完的房屋，用不完的屋及宅基地，还不择手段购买人家都屋，宅基地来私建豪宅，也违反了一户一宅基地的农村法律法规规定，而且居住面积也严重超标，这样非法垄断村中的住宅地造成两极分化，破坏了村中房屋宅基地的使用、管理的法律法规，侵害了集体利益，也侵犯和损害了我的合法权益，导致我纵叛亲离，有家难回，无家可归的困境，兄弟两所签的这两份合同，不但破坏和违反了国家合同法，也破坏了村民之间的团结。九、现我退休在家，离乡背井远离家乡，在广西又举目无亲，女儿又在外地，自己没有儿子，现已年老，只有两老独守空房。老人病又繁多，总想要落叶归根回归故乡，得到家乡亲人的照看，享受晚年，返还我屋，回来就有安身之处和立足之地，再可以化解和家人的矛盾，破镜重圆和好如初。综合以上的客观事实和原因，希望法院依法撤销欧金河和欧启忠相互所签的两份合同，并自始无效。判令欧金河返还涉屋给欧启忠，我退回钱给欧启忠，屋归原主，并要求欧启忠、欧金河在村中公开消除对我的声誉和人格的影响和损害，二次起诉费及上诉费由他兄弟两承担。起诉人为其起诉提供了以下证据：1.参考草图；2.票据；3.证明；4.协议合同；5.照片；6.一审判决。经审查，起诉人所提的诉讼请求“四会市人民法院依法撤销欧启忠非法转移、转让涉屋，欧金河和欧金河以半座旧屋空地来对换这可住的涉屋，相互转让与对换签的两份合同，并自始无效。判令欧金河返还涉案房屋给欧启忠，我退回钱给欧启忠，屋归原主，解我无家可归，晚年无归宿的困境”，该诉讼请求与原告在（2018）粤1284民初1306号案中提出的诉讼请求部分重叠，所列当事人也相同。原告在（2018）粤1284民初1306号案中，起诉被告欧启忠、第三人欧金河要求被告无条件归还原告位于欧村六队的房屋宅基地及土地证并赔偿原告的精神损害费和造成原告各方面的精神损失共计2000元。本院在该案作出的民事判决书认定原告欧福荣与被告欧启忠于2016年8月1日签订的宅基地转让协议无效，并认为被告已经将案涉宅基地与第三人的宅基地进行了置换，且第三人为四会市**********集体经济组织成员，其享有本集体宅基地使用权的资格，现第三人已经合法占有并使用案涉宅基地，被告对案涉的宅基地丧失了占有，因此被告没有返还案涉宅基地的可能性，故对原告请求被告无条件归还原告位于欧村六队的房屋宅基地的诉请不予支持。后原告不服该判决提出上诉，二审法院审理后维持原判。起诉人本次起诉所列当事人与（2018）粤1284民初1306号案当事人相同，诉讼标的均为原告是否对涉案宅基地及房屋享有物权，诉讼请求与（2018）粤1284民初1306号案诉讼请求重叠，因此，起诉人本次起诉构成重复起诉，违反了民事诉讼“一事不再理”的原则，依法应不予受理。起诉人如不服相关生效民事判决书，应通过申诉程序进行救济，而非通过再次起诉的途径解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款第一项、第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条的规定，裁定如下：对起诉人欧福荣的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判长  曹铭毅审判员  廖雪梅审判员  许培娜二〇二〇年三月二十日书记员  申家文