福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初23816号 原告：天津滨海新区弘信博格融资租赁有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）西昌道276号铭海中心3号楼-5、6-705,统一社会信用代码9112011630066313X6。 法定代表人：杨真真，董事长。 委托诉讼代理人：王艳红，女，1989年2月17日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，系公司股东厦门弘信博格融资租赁有限公司推荐职员。 委托诉讼代理人：武泽亮，男，1976年6月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，系公司股东厦门弘信博格融资租赁有限公司推荐职员。 被告：江永县人民医院，住所地湖南省江永县潇浦镇城南路2号。 法定代表人：蒲兰英，院长。 委托诉讼代理人：杨红华，女，1970年8月23日出生，瑶族，住湖南省江永县，系医院副院长及工会主席。 被告：江永县城市建设投资有限责任公司，住所地湖南省江永县财政局办公大楼，统一社会信用代码914311257483855029。 法定代表人：朱东平，董事长。 委托诉讼代理人：张松柏、邓玉，湖南银联律师事务所律师。 原告天津滨海新区弘信博格融资租赁有限公司（以下简称弘信公司）与被告江永县人民医院（以下简称江永医院）、江永县城市建设投资有限责任公司（以下简称城投公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告弘信公司的委托诉讼代理人武泽亮、王艳红，被告江永医院的委托诉讼代理人杨红华，被告城投公司的委托诉讼代理人张松柏、邓玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 弘信公司向本院提出诉讼请求：1.判令江永医院向弘信公司支付2017MH0203FL《售后回租赁合同》项下已到期未付租金1440000元（2019年11月）以及相应违约金4320元（自逾期之日起至实际付款之日止，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期付款违约金，暂计至2019年11月11日）；2.判令江永医院立即向弘信博格融资租赁有限公司支付2017MH0203FL《售后回租赁合同》项下剩余未到期租金17900000元，江永医院未能按时支付的，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期付款违约金；3.确认2017MH0203FL《售后回租赁合同》项下租赁物在弘信公司收到合同约定的全部租金、租赁物留购价款、逾期违约金前，租赁物所有权归弘信公司所有；4.判令江永医院承担本案的案件受理费、保全费5000元及保全担保费30335.34元等弘信公司为实现权利而产生的费用。本案审理过程中，弘信公司增加一项诉求：判令城投公司就江永医院上述第1、2、4项诉讼请求中的债务履行承担连带清偿责任；弘信公司撤回第3项诉讼请求；弘信公司自愿申请将逾期付款违约金的计算标准调整为按照年利率24%自逾期之日起至实际付款之日止计算。事实和理由：弘信公司根据江永医院的要求向江永医院购买其所有的设备再回租给江永医院使用，江永医院向弘信公司承租使用租赁设备并支付租金，双方签订2017MH0203FL《售后回租赁合同》，约定租赁期限60个月，租金分20期支付，同时约定诉讼管辖法院等。同日，城投公司与弘信公司签订2017MH0203GT01《保证合同》，为江永医院在2017MH0203FL《售后回租赁合同》项下发生的付款义务承担连带保证责任。合同签订后，江永医院从第十期租金开始逾期支付，逾期金额为1440000元，已构成违约，故弘信公司诉至法院请求判如所请。 城投公司辩称,弘信公司主张的逾期付款违约金过高，根据弘信公司诉求中依据合同条款租金加速到期，弘信公司实际上是没有损失的。城投公司没有及时按照合同条款向弘信公司还款是因为化解和防患地方政府债务风险的国家政策，城投公司需要按照整改要求与弘信公司对合同条款进行相应调整，城投公司也及时向弘信公司发出磋商协调函件。弘信公司与江永医院之间进行的融资租赁交易，弘信公司收取的手续费90万元、46万元及保证金150万元应当从融资租赁租金本金中予以扣除。 江永医院辩称，确认并同意城投公司上述答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2017年5月10日，弘信公司（甲方、出租人）与江永医院（乙方、承租人）在厦门市思明区份编号为2017ＭＨ0203ＦＬ的《售后回租赁合同》，约定弘信公司根据江永医院的要求向江永医院购买其将拥有独立、完整所有权的放射防护装置等175件医疗设备,并回租给江永医院使用，江永医院向弘信公司承租、使用该租赁物件并向弘信公司支付租金；租赁成本为30000000元，起租日为甲方根据所有权转让协议约定支付首笔租赁物件价款的当日（以甲方付款的银行回单上载明的日期为准），租赁期间共20期，自起租日至起租日后第60个月对应日为止；每3个月支付一次租金，共20期60个月，如甲方于首期租赁物购买价款支付当月的15日以前支付租赁物购买价款，则租金日为每期的8日，首期租金日为2017年8月8日，以后每期的租金日为每3个月的对应日，租金计算方式等额租金，每期租金为1790000元，租金总额为35800000元；保证金为1500000元，租赁手续费为900000元；甲乙双方确认租赁物件协议价款为30000000元，其中租赁手续费和保证金直接抵扣甲方应支付的设备价款，甲方实际应支付的设备价款为27600000元；租赁物件的所有权在甲方支付首笔租赁物件协议价款的同时转移给甲方，并且，该所有权的转移视为乙方在租赁物件现有状态下向甲方交货，上述所有权转移的同时视为甲方将租赁物件交付给乙方；乙方未按时、足额支付甲方任一期租金（本合同关于租金的规定）和／或本合同项下其他应付款项，甲方有权采取租金加速提前到期，要求乙方或连带责任担保人立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金；当乙方未按合同约定支付到期应付租金及其它款项，或未能按期归还甲方应乙方要求垫付的任何费用时，延迟期间就迟付部分乙方向甲方支付迟延付款的违约金，违约金按每超过一天为迟延付款金额的千分之一计算，计算方法为：延迟付款金额×0.10%×延迟付款天数；甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款；在非甲方原因造成本合同及租赁物件所有权转让协议无法正常履行的情况下，租赁手续费不予退还；因诉讼发生的一切费用（包括法院费用、律师费、执行费用及其它有关的费用）由败诉方承担等事宜。 同日，城投公司与弘信公司签订一份编号为2017MH0203GT01的《保证合同》，约定城投公司为弘信公司与江永医院签订的编号为2017MH0203FL《售后回租赁合同》项下承租人偿付租金及其他款项义务承担连带保证责任，担保范围为（1）承租人在租赁合同项下应向受益人支付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项和受益人为实现权利的费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等），（2）因保证人违约而给受益人造成的损失；保证方式为不可撤销的连带责任保证；保证期间为自本合同签署之日始至租赁合同项下主债务履行期限届满之日起满两年的期间。 2017年5月15日，弘信公司向江永医院转账支付27600000元。2017年5月27日，弘信公司向江永医院开具金额为90万元的融资租赁手续费发票。同日，弘信公司向江永医院开具金额为150万元的保证金收款收据。 2017年8月8日至2019年8月8日期间，江永医院向弘信公司按时足额支付9期租金，每期（季度）租金为1790000元，第10期租金应于2019年11月8日支付，但弘信公司仅于2019年11月11日收到江永医院支付的该期租金350000元，尚欠1440000元未付。截至2019年11月11日，合同项下未到期租金为17900000元。 2019年11月13日，弘信公司诉至本院并提出如上诉求。本院依法向江永医院、城投公司送达起诉状、证据等诉讼材料，江永医院、城投公司于2019年11月27日收悉本案诉讼材料。 另查明，弘信公司因本案诉讼支出财产保全费5000元、保全责任保险费30335.34元。 再查明，城投公司提交一份落款时间为2017年5月的《联合租赁额度管理服务协议》，载明案外人陕西华盛威远融资租赁有限公司作为甲方，城投公司作为乙方，由甲方通过自己及其合作方的自愿为乙方涉及融资租赁方案，引入或联合优质的租赁公司或其他资方，为乙方提供一篮子金融服务，服务期限自本协议签署之日起至弘信公司为乙方关联单位江永医院提供的融资租赁款支付日止，即视为甲方完成了对乙方的联合租赁额度管理服务，本协议联合租赁额度管理费为460000元。2017年5月23日，城投公司向案外人陕西华盛威远融资租赁有限公司支付460000元。 2019年8月5日，城投公司向江永医院发送一份《关于协商退回融资租赁手续费费用的函》，商情提前终止协议并退回手续费用。2019年8月15日，江永县政府性债务管理工作领导小组办公室向弘信公司发送一份《关于对省纪委监委提出的平台公司融资问题进行协商的函》，载明因江永医院与弘信公司签订的编号为2017MH0203FL《售后回租赁合同》，经测算年化率为10.19%，经江永县债务工作领导小组研究决定认为该融资费用及利率较高，要求弘信公司进行商讨。2019年11月8日，弘信公司向江永医院、城投公司复函，认为合同约定的手续费和利息标准合理，且是各方的真实意思表示，若不能按照合同约定付租，将采取必要的法律手段。 以上事实，有弘信公司提供的《售后回租赁合同》、《保证合同》、付款凭证、《送达地址确认书》、保全费发票、担保费发票、保险单，城投公司提供的《联合租赁额度管理服务协议及服务确认书》、保证金收据、租赁手续费发票、进账单、函的以及当事人当庭陈述为证。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对上述事实予以确认。 本院认为，弘信公司与江永医院签订的《售后回租赁合同》、弘信公司与城投公司签订的《保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方均应严格履行。根据讼争《售后回租赁合同》约定，江永医院未按时足额支付弘信公司任一期租金，弘信公司有权采取租金加速提前到期，要求江永医院、城投公司立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项，并偿付相应的违约金。本案中，江永医院自2019年11月8日起未按时足额支付租金，该行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。弘信公司要求江永医院支付已到期的租金1440000元及未到期租金17900000元，并自愿抵扣江永医院已缴纳保证金1500000元的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于城投公司主张抵扣900000元及460000元的手续费，根据讼争合同约定，在非甲方（弘信公司）原因造成本合同及租赁物件所有权转让协议无法正常履行的情况下，租赁手续费不予退还。本案中，讼争合同系因江永医院拖欠租金导致合同无法正常履行，故责任人非弘信公司，故讼争合同的手续费900000元依约不予退还，即不应予以抵扣。另，460000元手续费系城投公司支付给案外人陕西华盛威远融资租赁有限公司，城投公司未能提供证据证明弘信公司与案外人之间存在关联，且弘信公司对此不予认可，故江永医院该项主张本院亦不予采信。关于违约金，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。讼争融资租赁合同约定违约金按每超过一天为迟延付款金额的千分之一计算，现弘信公司自愿调整为按年利率24%计算支付逾期付款违约金，有事实与法律依据，本院予以支持。其中，已到期未付租金1440000元应自从2019年11月9日起，未到期租金17900000元应自江永医院、城投公司收悉本案诉讼材料之日即2019年11月27日起，均按照按年利率24%的标准计算支付逾期付款违约金至实际付款之日止。弘信公司为实现讼争债权提起本案诉讼并支出财产保全费5000元，根据讼争合同约定，该费用应由败诉方承担，故对弘信公司主张的该诉请亦予以支持。弘信公司诉求的保全责任保险费30335.34元，并非申请保全必须支出的费用，故其该项主张，本院不予支持。城投公司作为连带保证人，应依约对江永医院上述债务承担连带保证清偿责任，并在承担保证责任后有权向江永医院追偿。综上，弘信公司的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告江永县人民医院应于本判决生效之日起十日内向原告天津滨海新区弘信博格融资租赁有限公司支付租金19340000元及逾期付款违约金（1440000元应自从2019年11月9日起、17900000元应自2019年11月27日起，均按照按年利率24%的标准计算至实际付款之日止），保证金1500000元应予以抵扣; 二、被告江永县人民医院应于本判决生效之日起十日内向原告天津滨海新区弘信博格融资租赁有限公司支付财产保全费5000元； 三、被告江永县城市建设投资有限责任公司应就被告江永县人民医院的上述债务向原告天津滨海新区弘信博格融资租赁有限公司承担连带保证清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告江永县人民医院追偿； 四、驳回原告天津滨海新区弘信博格融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费128866元，减半收取计64433元，由原告天津滨海新区弘信博格融资租赁有限公司负担110元，被告江永县人民医院、江永县城市建设投资有限责任公司负担64323元。款项应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 （王丽娟） 二〇二〇年三月二十四日 法官助理（洪一帆） 代书记员（ 夏怡 茵） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。