安徽省宣城市宣州区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1802民初6007号原告：肖青，女,1962年07月18日出生,汉族,住安徽省宣城市。委托诉讼代理人：曹焕，北京市炜衡（合肥）律师事务所律师。被告：李捷，男，1960年11月12日出生，汉族，住安徽省无为县。被告：黄荣华，女，1964年11月01日出生，汉族，住安徽省无为县。原告肖青与被告李捷、黄荣华民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月17日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年3月23日公开开庭进行了审理。原告肖青及其委托诉讼代理人曹焕到庭参加诉讼，被告李捷、黄荣华经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。肖青向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带偿还原告借款本息合计299578.69元(其中本金20万元,暂计算至2019年10月17日止的利息、罚息合计99578.69元,此后的利息要求以未偿还的借款本息为基数,按月利率2%计算,直至全部借款本息清偿完毕止)；2、判令两被告承担原告律师代理费8000元;3、判决原告有权以两被告共有的位于安徽省无为县某某镇某某路某某宿舍***室[产权证号皖(2017)无为县不动产权第********号]的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述诉讼请求对应的债务范围内优先受偿;4、本案的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2017年9月21日,原告与两被告签订《借款合同》,合同约定两被告向原告借款20万元,款项用于两被告“生意周转”,月利率为1.5%。合同同时对罚息、争议解决费用承担等进行了约定。借款合同签订后,原告按照约定于当日通过银行转账的方式向被告李捷打款10万元,被告李捷出具收条予以确认。2017年9月22日,两被告将其共同所有的位于安徽省无为县某某镇某某路某某宿舍***室[产权证号皖(2017)无为县不动产权第*******号]的房产抵押给原告,并办理了抵押登记,抵押的方式为一般抵押,担保的债权数额20万元,抵押顺位:1。此后,原告又通过案外人顾某陆续将下剩的10万元通过银行转账支付给被告。借款到期后,原告多次找两被告催讨借款,但是两被告却以种种理由推脱拒付至今，故诉至法院。李捷、黄荣华未作答辩，亦未向本院提交书面答辩意见。肖青围绕诉讼请求依法提交了借款合同、收条、银行转账记录、抵押权证、委托代理合同、律师费代理费发票等书证，并申请证人顾某出庭作证，李捷、黄荣华未提交证据。经审查，李捷向顾某出具的借条、顾某向李捷转账记录以及证人顾某的证言中关于其出借10万元给李捷的部分与本案不具有关联性，本院不予认定，其他证据符合证据“三性”，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月21日，肖青作为贷款人与李捷、黄荣华作为借款人签订借款合同，约定借款金额20万元，借款期限自2017年9月21日起至同年10月20日止，月利率1.5%，借款用于生意周转。该借款合同第十一条第一款同时约定如借款人未按本合同约定的方式和期限足额偿还借款本金或利息，就逾期部分，除按照双方约定的贷款利率正常计息外，从逾期之日起另加收罚息，直至清偿为止；逾期30天以内的，贷款罚息日利率为0.2%，逾期30天以上的，罚息日利率为0.6%；该条第三款同时约定因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费、差旅费、诉讼费、保全费、资产评估费、资产处置费等）由借款人承担。同日，肖青通过银行转账10万元至李捷账户，李捷出具收条一份，载明：今收到肖青人民币壹拾万元整。次日,肖青与二被告就二被告共同所有的位于安徽省无为县某某镇某某宿舍*幢***室[产权证号：皖(2017)无为县不动产权第*******号]的房产在原无为县国土资源局办理了抵押权登记（房地产他证字号：皖（2017）无为县不动产证明第*******号）,抵押的方式为一般抵押,担保的债权数额20万元，债务履行期限：2017年9月21日至同年10月20日。前述借款本息，二被告未归还。本院认为，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。肖青与二被告虽然达成了关于借款20万元的合意，但肖青实际仅出借给李捷10万元，剩余10万元系案外人顾某与李捷之间发生的借款关系，故其现要求二被告归还借款20万元，欠缺事实与法律依据，本院不予支持，但二被告应归还肖青借款本金10万元及利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，本案中，借贷双方约定月利率1.5%，并约定了罚息标准，现肖青要求二被告按照月利率2%支付利息的诉请，不违反法律规定，本院予以支持。李捷、黄荣华以其所有的安徽省无为县某某镇某某宿舍*幢***室房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，故肖青要求对抵押物行使抵押权的诉讼请求，符合法律规定，但担保的数额应以20万元为限。因二被告逾期还款，肖青向二被告主张实现债权的费用，符合双方的约定，但肖青为实现债权实际支付的费用中不合理的部分，本院不予支持，根据本案的难易程度及肖青所获支持的借款本息的数额，本院酌定实现债权的费用为5000元。李捷、黄荣华经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李捷、黄荣华于本判决生效之日起十日内归还原告肖青借款10万元及利息（自2017年9月21日起至实际给付之日止，按月利率2%计算）；二、若被告李捷、黄荣华未履行上述付款义务，原告肖青有权对被告李捷、黄荣华所有的位于安徽省无为县某某镇某某宿舍*幢***室房屋[房地产他证字号：皖（2017）无为县不动产证明第*******号]行使抵押权，以抵押物折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿（限额以20万元为限）；三、被告李捷、黄荣华于本判决生效之日起十日内给付原告肖青律师代理费5000元；四、驳回原告肖青的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5914元，公告费300元，合计6214元，由被告李捷、黄荣华负担3140元，原告肖青负担3074元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审 判 长  洪贵冬人民陪审员  钟祥珠人民陪审员  张云南二〇二〇年三月二十三日法官助理冯晶蕊书记员罗燕华附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。