广东省韶关市武江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0203民初2774号原告：江海波，男，1981年9月6日出生，汉族，住湖南省祁东县**********。委托诉讼代理人：杜秋，女，1974年7月7日出生，汉族，住广东省乳源瑶族自治县********，系原告江海波的配偶。被告：韶关市皇域装饰工程有限公司，住所：韶关市武江区新民路63号御龙湾商铺8层-层。法定代表人：岳阳，该公司副总经理。原告江海波与被告韶关市皇域装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江海波及其委托诉讼代理人杜秋，被告韶关市皇域装饰工程有限公司的法定代表人岳阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江海波向本院提出诉讼请求：1、终止与被告签订的装修合同；2、判令被告偿还未完工工程款陆万元整（￥60000)；3、判令被告因误工延期（210日）暂算至起诉日，按合同规定100元/日，共计赔偿21000元，同时保留追偿权至完工日；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告将坐落于韶关市武江区******************住宅（面积：89.31㎡)全包给被告装修，于2018年11月18日签订装修合同，约定于2018年11月23日开工，期限三个月，至2019年2月23日完工。合同装修费用共计124800元。原告已按合同约定分二期支付给被告装修费用，共计支付被告装修费115960元,但由于被告将原告所缴交装修费用挪作他用，致使资金链中断，以致延误工期达7个月之久，至今仍有卫生间、厨房、阳台瓷砖、房间木地板、墙面刮塑等工程未完工，估算仍需资金6万元整才能完工，原告曾多次催促被告尽快完工，被告则以多种理由搪塞，直至2019年8月底，才告知原告，公司已关门，已无力完成合同约定之装修任务。为此，特起诉至法院，恳请查清事实，依法判决,以维护原告的合法权益。被告韶关市皇域装饰工程有限公司辩称，对原告的第一项诉讼请求答辩人认可;对第二项诉讼请求答辩人不予认可；对第三项诉讼请求答辩人也不认可，对其时间有存疑；对第四项诉讼请求答辩人也不认可。原告主张的未完成的工程款过高,达不到6万元，应该找有资质的鉴定公司进行鉴定或者由之前的施工人员认定。原、被告围绕其诉讼请求及抗辩理由依法提交了证据材料。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2018年11月2日，原告江海波向被告韶关市皇域装饰工程有限公司支付了定金10000元，双方约定原告将位于韶关市武江区*******************屋的装修工程交由被告进行装修。2018年11月18日，原告江海波（作为发包方、甲方）与被告韶关市皇域装饰工程有限公司（作为承包方、乙方）签订一份《装饰工程合同书》，约定双方采取乙方包工、包全部材料的承包方式；工程施工期为90个工作日（以开工当日计算）；合同工程总造价人民币124800元。工程款以分三期的付款方式支付，签署本合同当日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的65%第一期备料款，第二期工程款在木工进场前甲方一次性向乙方支付30%第二期工程款，工程竣工办理移交手续后剩余5%工程尾款在10个工作日内甲方一次性支付给乙方（业主入住也视为验收工程，乙方出具竣工保修单给甲方；因不可抵抗因素造成的工期延误，工期顺延。因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按每个工作日100元标准向甲方支付延误费等内容。后双方经协商，约定大门购买及安装由原告自行完成，并约定在工程总价款中扣除大门款项2600元。2018年11月19日，原告向被告支付了第一期工程款71120元。2018年11月23日，被告开始进场施工。2019年2月，因遇春节期间放假被告施工人员停止施工。2019年3月5日，原告向被告支付了第二期工程款34800元，经原告催促被告在2019年3月恢复施工。2019年4月28日，原告通过微信告知被告“最近下雨天不要刮塑先”。2019年6月24日，原告通过微信催促被告“房子装修可以开工了吧！”之后被告韶关市皇域装饰工程有限公司并未完成施工，原告经催促无果后，遂诉至本院要求解决。另查明，诉讼期间原告申请对被告完成的装饰装修工程量进行鉴定，经本院摇珠选定广东证诚价格评估有限公司作为鉴定机构，在广东证诚价格评估有限公司出具评估收费函后，原告向本院表示鉴定费用过高，要求由原、被告双方协商进行结算。2020年2月28日，原、被告均表示同意按照85%来计算被告已完成的工程量，原告亦明确表示撤回鉴定申请。经查询国家企业信用信息公示系统，显示韶关市皇域装饰工程有限公司登记状态为“在营（开业）企业”，但该企业已发布清算组备案信息。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为要求解除《装饰工程合同书》；第三项诉讼请求为要求被告从2019年2月23日起至2019年11月26日止按100元/日计付延误费给原告江海波。本院认为：本案为装饰装修合同纠纷。本院针对本案焦点问题作如下分析：一、关于合同是否解除及退还工程款的金额问题。《装饰工程合同书》由原、被告双方签订，现原告要求解除该合同，且被告亦明确表示同意解除合同，故原告要求解除《装饰工程合同书》，于法有据，本院予以支持。现原、被告均确认双方最终约定的总工程价款为122200元（124800元-2600元），且认可被告已完成的工程量为85%，本院对此予以确认。因被告已向原告收取工程款共计115920元（10000元+71120元+34800元），故被告尚应向原告返还工程款12050元（115920元-122200元×85%）。二、关于工期延误费的问题。原告主张的工期延误费实质是指违约金。双方在签订《装饰工程合同书》时约定“工程施工期为90个工作日（以开工当日计算）”，被告自2018年11月23日开始进场施工，根据合同约定被告应在2019年4月3日前完工，但被告未按照该期限完成工程，且未提交证据证明在2019年4月3日前存在顺延工期的合理事由。因此，被告已构成违约，应向原告支付违约金。至于违约金的计算时间，因双方的微信聊天记录显示，原告于2019年4月28日要求被告暂时不要刮塑，之后至2019年6月24日要求被告开工。原告虽主张其在2019年6月24日前已经要求被告开工，但对此并未提交证据证明，故2019年4月28日至2019年6月24日期间不应计算违约金。结合原告的诉讼请求，违约金的计算期间应从逾期完工之日起即2019年4月4日起至2019年4月27日止（16个工作日）、从2019年6月25日起至2019年11月26日止（107个工作日），共计123个工作日。至于违约金的计算标准，原告主张按照每日100元计算的标准过高，本院根据本案实际情况予以调整为按照每日50元计算。故被告应向原告支付违约金6150元（50元/天×123天）。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告江海波与被告韶关市皇域装饰工程有限公司于2018年11月18日签订的《装饰工程合同书》；二、被告韶关市皇域装饰工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内退还工程款12050元及支付违约金6150元给原告江海波；三、驳回原告江海波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1825元，减半收取计912.5元，由原告江海波负担785元，被告韶关市皇域装饰工程有限公司负担127.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判员  谭谦悦二〇二〇年三月十日书记员  陈宇静