山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民初550号原告：烟台德瑞博泵业有限公司，住所地，烟台市牟平区经济开发区牟新路北。法定代表人：徐元政，董事长。委托诉讼代理人：郭燕燕，山东同济律师事务所律师。被告：烟台市荣健商贸有限公司，住所地，烟台市牟平区海五街638号。法定代表人：王爱民，经理。被告：王拥军，男，1971年3月28日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：王爱民，男，1969年9月25日出生，汉族，住烟台市牟平区。原告烟台德瑞博泵业有限公司与被告烟台市荣健商贸有限公司（以下简称荣健商贸）、王拥军、王爱民信用证融资纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告荣健商贸委托诉讼代理人郭燕燕到庭参加了诉讼，被告王拥军、王爱民经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令荣健商贸向原告偿还信用证垫款3248618.75元人民币及逾期利息（自垫款发生之日2017年2月10日起按照18%年利率主张至实际清偿之日。二、判令原告对涉案抵押物享有优先受偿权。三、判令被告王拥军、王爱民对上述债务承担连带清偿责任。四、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年8月5日，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与荣健商贸签订编号为YT08（融资）20150023号《最高额融资合同》，约定：荣健商贸在2015年8月5日至2018年8月5日有效期内的最高融资额度为人民币4100万元；因荣健商贸违反本合同及其具体业务合同致使华夏银行股份有限公司烟台莱山支行采取诉讼或其他方式实现债权的，应承担华夏银行股份有限公司烟台莱山支行为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费及其他实现债权的合理费用。同日，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与荣健商贸分别签订编号为YT08（高抵）2015002301号、YT08（高抵）2015002302号、YT08（高抵）2015002303号《最高额抵押合同》，约定：荣健商贸愿意在最高债权额限度内为上述债权向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行提供抵押担保，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与荣健商贸签订编号为YT08（融资）20150023号《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；本合同项下被担保的最高债权额分别为人民币900万元整、500万元整、200万元整；被担保的主债权的发生期间为2015年8月5日至2018年8月5日，抵押担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息……律师费等华夏银行股份有限公司烟台莱山支行为实现抵押权、债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。抵押财产分别为荣健商贸所有的：（1）坐落牟平区，建筑面积为1386.72平方米，证号为烟房权证牟字第××号房产，他项权证为烟房他证牟字第××号；坐落海五街638-19、22号，土地使用权面积为451.77平方米，证号为烟国用（2012）第41856号土地使用权，他项权证号为烟牟他项（2015）第140号。（2）坐落牟平区，建筑面积为727.70平方米，证号为烟房权证牟字第××号房产，他项权证为烟房他证牟字第××号；坐落海五街638-210、203号，土地使用权面积为237.07平方米，证号为烟国用（2012）第41858号土地使用权，他项权证号为烟牟他项（2015）第141号。（3）坐落牟平区，建筑面积为250.08平方米，证号为烟房权证牟字第××号房产，他项权证为烟房他证牟字第××号；坐落海五街638-24号，土地使用权面积为81.47平方米，证号为烟国用（2012）第41857号土地使用权，他项权证号为烟牟他项（2015）第142号。同日，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与被告王拥军、王爱民分别签订编号为YT08（高保个）20150023101号、YT08（高保个）20150023号《个人最高额保证合同》，约定：被告王拥军、王爱民愿意在最高债权额限度内为上述债权向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行提供保证担保，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与荣健商贸签订编号为YT08（融资）20150023号《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同；本合同项下被担保的最高债权额为人民币4100万元整；被担保的主债权的发生期间为2015年8月5日至2018年8月5日，保证担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、……律师费等华夏银行股份有限公司烟台莱山支行为实现债权而发生的费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为两年。2016年8月11日，荣健商贸向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行出具开证申请书及开证申请人承诺书，2016年8月15日，荣健商贸与华夏银行股份有限公司烟台莱山支行签订《国内信用证开证合同》，约定：开立信用证缴付保证金方式为本合同签署之日缴付不少于开证金额与溢装金额（如有）之和50%的保证金，在信用证付款到期日，若荣健商贸未向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行付清信用证项下所有款项及费用，致使华夏银行股份有限公司烟台莱山支行对外垫付该信用证项下应付款项，则构成荣健商贸对华夏银行股份有限公司烟台莱山支行在本合同项下的债务。如荣健商贸违反本合同约定而导致华夏银行股份有限公司烟台莱山支行垫款的，自垫款发生之日起至荣健商贸完全清偿之日止，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行有权按年利率18%向荣健商贸收取垫款的逾期利息和复利，按月计收。2016年8月15日，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行出具了编号为05B57DL1600026号的信用证，开证申请人为荣健商贸，受益人为烟台弘瑞国际贸易有限公司，开证金额为650万元整，付款方式为货物收据签发日后180天付款，2017年2月10日，前述信用证到期，第一被告未向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行付清信用证项下所有款项，致使华夏银行股份有限公司烟台莱山支行对外垫付该信用证项下3248618.75元。2017年2月13日，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行与原告签订协议书，将上述债权转给原告，为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求依法判决。三被告均未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：一、2015年8月5日，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行（以下简称华夏银行）与被告荣健商贸签订编号为YT08（融资）20150023的《最高额融资合同》，约定：合同项下最高额融资额度为4100万元，额度有效期从2015年8月5日至2018年8月5日，在额度有效期内被告荣健商贸使用融资额度的具体业务种类、金额、用信期限、用途等以具体业务合同为准；因被告荣建商贸违反合同及具体业务合同致华夏银行采取诉讼等方式实现债权的，被告荣健商贸承担华夏银行为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的合理费用；在合同有效期内被告荣健商贸明确表示或以自己的行为表明其不能按时或未按合同或具体业务合同的约定履行义务，华夏银行有权对被告荣健商贸已使用的融资额度要求提前清偿。合同还约定了其他内容。2015年8月5日，华夏银行与被告荣健商贸签订编号分别为YT08（高抵）2015002301、YT08（高抵）2015002302、YT08（高抵）2015002303的三份《最高额抵押合同》，约定：被告荣健商贸在最高债权额限度内为上述融资债权向华夏银行提供抵押担保，担保的最高债权额分别为900万元、500万元、200万元，该最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过该限额前提下，由此产生的担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，被告荣健商贸同意承担担保责任；抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及鉴定费、诉讼费、律师费等华夏银行为实现抵押权、实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应负费用，上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入抵押合同项下被担保的最高债权额；抵押财产分别为登记在被告荣健商贸名下的烟房权证牟字第××号房产和烟国用（2012）第41856号国有土地使用权、烟房权证牟字第××号房产和烟国用（2012）第41858号国有土地使用权、烟房权证牟字第××号房产和烟国用（2012）第41857号国有土地使用权；在新的债权不可能再发生、债权人宣布全部债务提前到期等情况下，合同项下被担保的债权确定，债权确定时未清偿的主合同项下的债权不论履行期间是否届满均属于抵押担保的债权范围，担保范围中除了本金外的所有款项，不论债权确定时是否已经发生，均属于抵押担保的债权范围；除抵押担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，华夏银行有权选择优先行使本合同项下抵押权；被告荣健商贸住所等发生变化而未书面通知华夏银行时，华夏银行按合同所载资料向被告荣健商贸发送的所有文件，视同送达。合同还约定了其他内容。2015年8月11日，华夏银行和被告荣健商贸为上述合同约定的抵押财产办理了抵押登记，华夏银行取得烟房他证牟字第××号房产他项权证和烟牟他项（2015）第140号国有土地使用权他项权证、烟房他证牟字第××号房产他项权证和烟牟他项（2015）第141号国有土地使用权他项权证、烟房他证牟字第××号房产他项权证和烟牟他项（2015）第142号国有土地使用权他项权证，其中房产他项权证记载最高额抵押债权数额分别为900万元、500万元、200万元，国有土地使用权他项权证记载抵押金额为“土地随房产抵押”。2015年8月5日，华夏银行与被告王拥军、王爱民分别签订编号为YT08（高保个）20150023101、YT08（高保个）20150023的《个人最高额保证合同》，约定：二被告均为被告荣健商贸上述融资合同项下债务在最高债权额4100万元限度内提供连带责任保证，保证期间为两年，保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现债权发生的费用；在债权人宣布全部债务提前到期、法律规定的被担保的债权确定的其他情形下，本合同项下被担保的债权确定，债权确定时未清偿的主合同项下的债权不论履行期间是否届满均属于被担保的债权范围，担保范围中除了本金外的所有款项，不论债权确定时是否已经发生，均属于被担保的债权范围；除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，华夏银行有权选择优先行使本合同项下权利，要求二被告承担连带保证责任；二被告住所等发生变化而未书面通知华夏银行时，华夏银行按合同所载资料向二被告发送的所有文件，视同送达。二、2016年8月11日，荣健商贸向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行出具开证申请书及开证申请人承诺书，2016年8月15日，荣健商贸与华夏银行股份有限公司烟台莱山支行签订《国内信用证开证合同》，约定：开立信用证缴付保证金方式为本合同签署之日缴付不少于开证金额与溢装金额（如有）之和50%的保证金，在信用证付款到期日，若荣健商贸未向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行付清信用证项下所有款项及费用，致使华夏银行股份有限公司烟台莱山支行对外垫付该信用证项下应付款项，则构成荣健商贸对华夏银行股份有限公司烟台莱山支行在本合同项下的债务。如荣健商贸违反本合同约定而导致华夏银行股份有限公司烟台莱山支行垫款的，自垫款发生之日起至荣健商贸完全清偿之日止，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行有权按年利率18%向荣健商贸收取垫款的逾期利息和复利，按月计收。2016年8月15日，华夏银行股份有限公司烟台莱山支行出具了编号为05B57DL1600026号的信用证，开证申请人为荣健商贸，受益人为烟台弘瑞国际贸易有限公司，开证金额为650万元整，付款方式为货物收据签发日后180天付款。2017年2月10日，前述信用证到期，荣健商贸未向华夏银行股份有限公司烟台莱山支行付清信用证项下所有款项，致使华夏银行股份有限公司烟台莱山支行对外垫付该信用证项下款项3248618.75元。三、2017年2月13日，华夏银行与原告签订《债权转让合同》，将其依据前述合同享有的对被告荣健商贸、王拥军、王爱民的债权（包括该债权的从权利）转让给了原告。2017年3月3日，华夏银行通过中国邮政EMS分别按照前述合同中记载的地址向本案三被告发出《债权转让通知书》，通知三被告：根据华夏银行与原告签订的债权转让合同，华夏银行已将所享有的对荣健商贸的债权及其从权利全部转让给了原告，请三被告立即向原告履行全部还款义务。但均因“收件人名址有误”、“收件人不在指定地址”被退件，后华夏银行于2017年3月17日将上述《债权转让通知书》的内容在《山东法制报》登报公告。本院认为，华夏银行与三被告签订的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《国内信用证开证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效，各方均应按约履行。被告荣健商贸提供的抵押物办理了抵押登记，抵押权已合法设立。因此，华夏银行与被告荣健商贸之间形成合法有效的借贷和最高额抵押担保关系，与被告王拥军、王爱民之间分别形成合法有效的最高额保证担保关系。被告荣健商贸申请开立的信用证到期后，未足额缴纳信用证款项，致使华夏银行对外垫款，荣健商贸欠付信用证垫款本金3248618.75元及利息的事实清楚。华夏银行将其上述债权及担保权利转让给原告后，将转让事宜通过邮寄和登报公告方式通知三被告，且原告提起本案诉讼可视为再次通知三被告，故原告受让的上述权利对被告荣健商贸生效，被告荣健商贸应向原告继续承担偿还信用证垫付本金及利息的责任，原告要求确认其对涉案抵押房地产享有优先受偿权，要求被告王拥军、王爱民对被告荣健商贸所负债务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第二十八条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第二十八条、第六十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告烟台市荣健商贸有限公司于判决生效后十日内偿还原告烟台德瑞博泵业有限公司债权本金3248618.75元及利息（自2017年2月10日至实际给付之日按照年利率18%计算利息）；二、原告烟台德瑞博泵业有限公司对被告烟台市荣健商贸有限公司提供抵押的证号为烟房权证牟字第××号房产和烟国用（2012）第41856号国有土地使用权、烟房权证牟字第××号房产和烟国用（2012）第41858号国有土地使用权、烟房权证牟字第××号房产和烟国用（2012）第41857号国有土地使用权分别在最高本金余额900万元、500万元、200万元及上述本金所产生的利息范围内享有优先受偿权；三、被告王拥军、王爱民对被告烟台市荣健商贸有限公司处置抵押物后仍不足以清偿的债务部分分别在最高余额４１００万元范围内承担连带保证责任。如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32788.95元由被告烟台市荣健商贸有限公司、王拥军、王爱民共同负担。如不服本判决，原、被告可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  韩素华人民陪审员  王新利人民陪审员  迟荣庚二〇二〇年三月二十日书 记 员  于 仪