文书内容重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0101民初12280号原告：重庆市万州区铁峰乡富强村第五村民小组，住所地重庆市万州区铁峰乡富强村第五村民小组。负责人：陈英玖，组长。委托诉讼代理人：冉春，重庆渝万律师事务所律师，特别授权。被告：重庆市万州区马子塘翠玉梨专业合作社，住所地重庆市万州区铁峰乡富强村2组，统一社会信用代码93500101355639778D。法定代表人：郭国廉，理事长。被告：重庆市万州区铁峰乡富强村村民委员会，住所地住所地重庆市万州区铁峰乡富强村2组，统一社会信用代码54500101ME1680272B。法定代表人：谭玉春，综合服务专干。二被告共同委托诉讼代理人：温海燕、重庆新盟律师事务所律师，一般代理。二被告共同委托诉讼代理人：王建国，重庆新盟律师事务所律师，特别授权。原告重庆市万州区铁峰乡富强村第五村民小组（以下简称富强五组）与被告重庆市万州区铁峰乡富强村村民委员会（富强村委会）、重庆市万州区马子塘翠玉梨专业合作社（马子塘合作社）合同纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富强五组的委托诉讼代理人冉春、被告富强村委会、马子塘合作社的共同委托诉讼代理人王建国、温海燕均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富强五组向本院提出诉讼请求如下：1.依法判令二被告继续履行与原告签订的《土地入股合作合同书》，并赔偿损失161760元，计算方法202亩，按照800元/亩/年；2.判令被告向原告提供会计账簿和会计凭证一份；3.判令被告从起诉之日起享有代被告行使管理李子园的权利，并由被告支付原告的代管费58939.20元；4.案件受理费用等由被告承担。事实和理由：原告作为村民小组已经开村民大会经三分之二村民签字同意诉讼的，原告作为合同一方当事人本身就不存在诉讼主体资格问题。2015年06月26日，原告与被告富强村委会签订《土地入股合作合同书》，约定原告将本组内村民的承包土地使用权入股给被告富强村委会，被告富强村委会申办专业合作社合作经营。原告以土地使用权向被告入股，被告负责项目的开发建设，经营管理所需的全部资金；原告占李子园49%的股份，被告富强村委会占李子园51%的股份。合同签订后，被告注册了被告马子塘专业合作社合作经营；被告将李子园管护转让给案外人陈俊持，并将30%的股份转让给陈俊持，没有事先告知原告。陈俊持至2018年07月便停止管护，不再对李子园除草、修枝、施肥等，现李子园杂草丛生，枝条蓬乱生长，树叶枯黄等，明显缺乏肥料的供给。陈俊持的不管护是由被告的原因造成的。由于二被告没有尽到管理义务导致李子园荒废，2019年本应收获的果子没有收获，从而导致2019年应分给原告全体村民股权红利没有分到，给原告造成较大的损失。原告为减少损失，组织村民对李子园进行除草、施肥等管护，产生的代管费用应由被告支付。被告在经营期间未按照相关程序依法公布合作社的相关账簿凭证等。被告富强村委会、马子塘专业合作社辩称，原告要求继续履行合同的请求不成立，由于原告的村民违反协议约定，无理要求退还退耕还林款，多次上访，阻止管护进场，才造成李子园无人管护的这种状态。被告向林业局咨询因土地入股争取的款项应用于李子园专业合作社的运营和维持，是村民对合同条款不清楚导致的，不是被告违约行为造成的，被告没有任何违约行为。原告主张的损失计算没有事实依据和法律依据，也没有合同依据，赔偿损失的请求不成立。关于原告请求被告提供会计账册、会计凭证，被告已向法院提交，原告有疑虑可以申请专业机构进行审计。原告主张代管费也是没有事实和法律依据的，原告提供的代管费证据不合法，不能证明代管费用的支出。被告不认可原告主张的代管，对李子园的管护也是原告应尽的义务，不是被告一方的义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：原告富强五组作为乙方，被告富强村委会作为甲方，双方于2015年6月26日签订《铁峰乡富强村股份制专业合作社土地入股合作合同书》（以下简称《土地入股合作书》），第一条合作方式：“乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理所需的全部资金”。第二条合作期限：“乙方入股合作期限为30年，自2015年12月31日起至2045年12月31日止”。第三条乙方分红的标准及结算方式：“果树结果产生效益后，乙方按土地范围内所栽果树果子的49%分红。但甲方在合同期内不补偿乙方的土地费。如乙方愿意参加资金入股，每个股份1万元为基数，入股方同时享受在甲方51%之内按比例分红”。第四条甲方的权利：“1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务。2、甲方在乙方入股土地上可以修建道路及其他相关生产必需设施。3、甲方负责组织筹集项目资金，确定投资规模，规划使用土地。4、凡是富强村区域内的任何地方的柏树必须无条件清除。凡因标准化果园建设需清除的任何树、竹由甲方组织人员清除。甲方不得补偿乙方任何费用。5、在本合同期满后，甲方若需继续使用土地，在同等条件下甲方享有优先权”。第五条乙方的权利和义务：“1、依法获得土地入股、资金入股成分的经济效益。2、遵守合同的约定，随时支持甲方正常经营并服从甲方的统一管理，不得以任何方式阻碍甲方的经营和管理，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。3、有权监督甲方合理利用土地，并要求甲方按约定履行合同义务”。第六条合同的变更：“有下列情形之一者，本合同可以变更或解除。1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。2、因不可抗力因素（重大自然灾害）使本合同无法继续履行的。3、不按合同规定使用土地的”。第七条违约责任：“1、乙方对果树苗无故伤害或有果树、果子偷盗行为，按损失的经济价款处理10倍的经济赔偿。2、甲方在搞基础建设时，提前告知乙方认可，但甲方正在实施中，乙方不能阻止，否则此项目实施的经济损失由乙方的肇事者全部负责”。第八条其他约定：“1、合同期内，该土地的种粮直补款属乙方所有。2、合同期内，甲方以股份制专业合作社及所有以土地入股的社员名义争取各种项目资金时，乙方无条件的支持，所争取的项目款由甲方支配使用”。原、被告合同签订后，被告富强村委会申办了马子塘翠玉梨专业合作社，由马子塘翠玉梨专业合作社具体实施青脆李李子园的果树栽培和管理，2016年已大面积地在原告入股的土地上栽种青脆李树苗，2017年完成青脆李树苗的全部栽种，2018年开始挂果。2017年2月18日，被告富强村委会与陈俊持签订《股权转让协议》(富强村5组青脆李项目），第一条股权的转让：“1、甲方将其持有富强村5组青脆李项目30%股权转让给乙方；2、乙方同意接受上述转让的股权；3、甲乙双方确定的转让价格为人民币100000元，大写拾万元整；自2017年2月18日到2019年2月17日止，在这两年期间内，若管护费用超过100000元，大写拾万元整；超过部分由乙方全额承担，于甲方无关。4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。5、本次股权转让完成后，乙方即享受30%的股东权利并承担义务”。第二条转让款的支付：“本协议签订之日起，乙方于三个工作日内将50000元，大写伍万元整转让款支付给甲方”。第三条特别约定：“甲方承诺，若国家对项目拨付了‘管护专项资金’，甲方通过相关部门审批之后，将其中的40%补偿给乙方。若国家没有拨付管护专项资金，乙方不得向甲方主张该权益。乙方管护范围富强村5组青脆李项目110亩；管护时间2017年2月18日至2019年2月17日止”。2018年7月，因原告的村民有私摘李子的行为，被告富强村委会处以罚款100元，陈俊持认为被告的处罚太轻了，不再对李子园进行管护。被告富强村委会以原告村民的名义争取了国家退耕还林费16余万元。原、被告就退耕还林费的归属问题发生分歧。2018年8月至今，青脆李李子园处于无人管护状态。2019年9月、11月，原告为增加李子园下一年的收益，防止双方损失的扩大，自愿组织村民对李子园进行了锄草、施肥等部分管护义务。本院认为，原告与被告富强村委会签订的《土地入股合作合同书》，系双方的真实表示，不违反相关法律规定，合法有效，原、被告应按合同约定全面履行合同义务。原告已将建立李子园的土地全部交给被告富强村委会，已完成合同约定的义务。被告富强村委会应按合同约定履行李子园的开发建设及对李子园的日常管护义务，被告富强村委会从2018年8月起对李子园疏于管理，已构成违约。原告要求被告继续履行合同，虽然在本院主持调解时，被告富强村委会提出愿意解除合同，但被告未在本案中主张解除合同，也未明确表示不履行合同，被告富强村委会应继续履行《土地入股合作合同书》，以实现原、被告双方签订合同的目的。原告主张对李子园实行代管权的请求于法无据，本院不予支持。被告富强村委会对李子园未尽到管护义务的违约行为，由于原、被告签订的合同无违约责任及损失计算标准的约定，对原告主张按800元/亩赔偿损失161600元，未提供相关证据证明损失计算的标准和依据，本院不予支持。原告主张代管费58939.20元，其中肥料款32903元有增值税发票予以证明，本院予以支持。其余人工工资、购买米、蔬菜、肉等费用26036.20元，原告提供的民工考勤表、工资表、购买蔬菜、米、肉等均系白条，被告对真实性不认可，本院不予支持。原告要求被告提供会计账簿、会计凭证，被告已将会计账簿、会计凭证提供给本院，原告未申请司法审计，原告如需查阅，可随时查阅。被告马子塘专业合作社是被告富强村委会为履行《土地入股合作合同书》约定的义务而申请成立的，与原告无合同关系，不是合同相对方，不对原告直接履行合同的义务，对原告主张被告马子塘专业合作社履行合同义务的请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告重庆市万州区铁峰乡富强村村民委员会继续履行与原告重庆市万州区铁峰乡富强村第五村民小组于2015年6月26日签订的《铁峰乡富强村股份制专业合作社土地入股合作合同书》；二、被告重庆市万州区铁峰乡富强村村民委员会在本判决生效后支付原告重庆市万州区铁峰乡富强村第五村民小组肥料款32903元；三、驳回原告重庆市万州区铁峰乡富强村第五村民小组的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4459元，由被告重庆市万州区铁峰乡富强村村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时上诉期届满之日起七日内向该院预交上诉费，逾期不交纳上诉费或提交缓交诉讼费申请，按自动撤回上诉处理。本判决书生效后当事人应自觉履行本判决书所确定的义务。如一方当事人不履行义务，另一方可向本院申请执行。申请执行的期限为二年。审 判 长  冯 静人民陪审员  赵丕刚人民陪审员  邓小碧二〇二〇年三月五日书 记 员  牟芳荭