沈阳市和平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0102民初21230号 原告：盛京银行股份有限公司沈阳市天合支行，住所地：沈阳市和平区中山路5号统一社会信用代码：912101001176652252 负责人：赵凯，系该行行长 委托诉讼代理人：苏勇，男，1982年9月11日出生，汉族，沈阳市皇姑区，该行员工。 被告：沈阳市绿地蔬菜加工有限公司，住所地：沈阳市辽中区蒲东街道年家屯村550号，统一社会信用代码：91210122760083937H。 法定代表人：韩笑，该公司总经理。 被告：韩绍会，男，1957年3月21日出生，汉族，沈阳市绿地蔬菜加工有限公司股东，住址：辽宁省辽中县。 被告：陶晓华，女，1955年5月16日出生，汉族，沈阳市绿地蔬菜加工有限公司股东，住址：辽宁省辽中县。 委托诉讼代理人：韩绍会，男，1957年3月21日出生，汉族，沈阳市绿地蔬菜加工有限公司股东，住址：辽宁省辽中县。 被告：张立新，女，1970年8月16日出生，汉族，沈阳市绿地蔬菜加工有限公司股东，住址：辽宁省辽中县。 被告：陶丽红，女，1957年8月10日出生，汉族，沈阳市绿地蔬菜加工有限公司股东，住址：辽宁省辽中县。 被告：刘忠奇，男，1971年1月13日出生，汉族，沈阳市绿地蔬菜加工有限公司股东，住址：辽宁省辽中县。 委托诉讼代理人：韩笑，女，1983年11月20日出生，汉族，住址：辽宁省辽中县。 被告：雷雪，女，1970年11月12日出生，汉族，住址：辽宁省辽中县。 委托诉讼代理人：韩笑，女，1983年11月20日出生，汉族，住址：辽宁省辽中县。 被告：韩笑，女，1983年11月20日出生，汉族，住址：辽宁省辽中县。 被告：陈鑫，男，1983年12月11日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。 委托诉讼代理人：韩笑，女，1983年11月20日出生，汉族，住址：辽宁省辽中县。 原告盛京银行股份有限公司沈阳市天合支行与被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司、韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪、韩笑、陈鑫金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盛京银行股份有限公司沈阳市天合支行的委托诉讼代理人苏勇、被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司的法定代表人韩笑、被告韩绍会并作为被告陶晓华委托诉讼代理人、被告张立新、被告陶丽红、被告韩笑并作为被告刘忠奇、雷雪、陈鑫的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告盛京银行股份有限公司沈阳市天合支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司立即偿还原告借款本金4800000元及利息（利息、罚息、复利暂计至2019年10月20日，2019年10月20日以后利息按合同约定计算至借款结清之日止）；2、请求判令被告支付违约金960000元,上述1、2项之和为5760000元。3.被告逾期给付的，按民诉法253条的规定加倍支付迟延履行期间的利息；4.请求判令原告对被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司提供的位于沈阳市辽中区蒲东街道年家屯村550号，建筑面积1187.12平方米，共用宗地面积16187平方米，辽（2018）辽中区不动产权第0010833号、位于沈阳市辽中区，建筑面积2348.11平方米，共用宗地面积16187平方米，辽（2018）辽中区不动产权第0010834号的房产及土地享有抵押物优先受偿权；5.请求判令被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪、韩笑、陈鑫对上述1、2、3项债务与被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司承担连带保证责任。5.请求判令全部被告承担原告为实现债权所需的全部费用。事实与理由：2018年2月12日，原告与被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司签订了合同编号为3081190218000003号的《盛京银行流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”）。借款合同第二、第三、第四条约定了原告为被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司提供4900000元的借款，借款期限自2018年2月12日至2019年1月17日。借款实际执行年利率为6.525%。借款合同第3.2约定了借款人按月付息，每月20日为付息日。借款合同第3.4约定了贷款利率调整的相关规定。由于借款人资金紧张本年按期偿还我行贷款，在2018年12月11日向我行递交贷款展期申请，并于2019年1月17日与我行制定了分期《还款计划》，《还款计划》承诺在展期贷款到期之前前三个季度每季度偿还我行贷款本金分别为100000元、200000元、200000元，在最后一期偿还我贷款本金4300000元。经盛京银行沈阳分行审批同意后原告与被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司在2019年1月16日签订了合同编号为3081190218000003号的《盛京银行人民币借款展期合同》以下简称“展期合同”，展期合同第一、第二、第三条约定贷款展期期限为2019年1月17日至2019年12月16日，贷款利率调整年利率8.075%，其他条件按原借款合同执行。2018年2月12日，原告与被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司签订了合同编号为3081199318000015号的《盛京银行借款抵押合同》（以下简称“抵押合同”），抵押合同第3.1约定了被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司以位于：1.沈阳市辽中区蒲东街道年家屯村550号，建筑面积1187.12平方米，共用宗地面积16187平方米，辽（2018）辽中区不动产权第0010833号的房地产。2.沈阳市辽中区，建筑面积2348.11平方米，共用宗地面积16187平方米，辽（2018）辽中区不动产权第0010834号沈房权证中心字地N060181927-1号房地产。3.沈阳市辽中区蒲东街道年家屯村550号、550-1号共用宗地面积16187平方米。抵押给原告并办理了抵押权登记手续，房屋及土地使用权不动产登记证明号为：辽（2018）辽中区不动产证明第0006838号。2018年2月12日原告与被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪签订了308119941800002号《盛京银行保证合同（连带保证责任）》（以下简称“保证合同”），约定对被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司的债务承担连带保证责任。2019年1月16日原告与被告韩笑、陈鑫签订了3081199419000002号《盛京银行保证合同（连带保证责任）》（以下简称“保证合同”），约定对被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司的债务承担连带保证责任。2018年2月12日原告与被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、签订了合同编号为3081199318000020、3081199318000016、3081199318000018、3081199318000017、3081199318000019的《盛京银行借款质押合同》（以下简称“质押合同”），约定对被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司的债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告履行了放款义务。2019年10月30日，被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司突发安全生产事故导致两人死亡，沈阳市安监局已责令停产，被告韩绍会因涉嫌违规操作现已取保候审，被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司抵押给原告的房产全部被法院查封。原告认为，其与被告之间的合同合法有效。《盛京银行流动资金借款合同》第10.5条约定，发生下列情形之一时，即视为贷款提前到期，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款并提前收回已发放的部分或全部贷款。未能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按逾期贷款计收逾期利息；该条第1款约定，借款人或担保人发生歇业、解散、停产停业；该条第5款约定，借款人或担保人的主要管理人员涉嫌重大违法、违规、违纪事项；该条第6款约定，担保物贬值、毁损、灭失，被征收或出现权属纠纷及被司法、行政机关查封、冻结、扣押、征收、征用、行政限制；第11.3条约定，借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利；第11.4条约定，借款人违反本合同第8条中任一款时，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金：第8.6条第3款约定，借款人或担保人的主要管理人员涉诉、涉嫌重大违法、违规、违纪事项；第4款约定，担保物贬值、毁损、灭失，被征收或出现权属纠纷及被司法、行政机关查封、冻结、扣押、征收、征用、行政限制；依据上述约定，现被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司已无法正常生产经营且未能如约按时按期偿还借款本息，被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司提供的抵押物被法院查封，被告韩绍会已涉嫌重大违规操作，已属违约，原告有权按上述约定提前收回已发放贷款，并收取逾期利息。综上，为维护原告合法权益，请求贵院支持原告的全部诉讼请求。 被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司（下称：绿地蔬菜公司）辩称：原告所述属实，因为公司经营不善造成违约。现基于公司目前情况，请求原告宽限偿还债务时间。被告不同意承担违约金。 被告韩绍会辩称：原告所述属实，我公司因出现安全事故，造成不能履行合同。请求原告宽限还款时间，待公司经营好转，会偿还原告贷款。 被告陶晓华辩称：同意被告韩绍会的答辩意见。 被告张立新辩称：我同意公司答辩意见。公司在贷款到期后延展申请，我不同意，没有签字，后来信贷员告诉我必须签字，工作人员就让我们签字，几分钟就完成了，我也没拿到合同，我不清楚我是否承担连带责任。 被告陶丽红辩称：同意被告绿地蔬菜公司的答辩意见。 被告雷雪辩称：同意被告绿地蔬菜公司的答辩意见。 被告刘忠奇辩称：同意被告绿地蔬菜公司的答辩意见。 被告韩笑辩称：同意被告绿地蔬菜公司的答辩意见。 被告陈鑫辩称：同意被告绿地蔬菜公司的答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2018年2月12日，原告与被告绿地蔬菜公司签订《盛京银行流动资金借款合同》。合同约定，原告向被告绿地蔬菜公司提供4900000元贷款，用于经营。贷款期限自2018年2月12日至2019年1月17日止。贷款利率为年利率6.525%。还款方式为按月付息，到期一次性还本。合同同时约定，借款人未按本合同约定的还款时间归还借款时，贷款人按中国人民银行有关规定的逾期贷款计收逾期利息，逾期贷款利率按合同执行利率的1.5倍计算。借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。借款人出现违约行为的，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人承担贷款人因此而支付的全部费用。合同还约定，借款人或担保人发生歇业、解散、停产停业；借款人或担保人的主要管理人员涉嫌重大违法、违规、违纪事项；担保物贬值、毁损、灭失，被征收或出现权属纠纷及被司法、行政机关查封、冻结、扣押、征收、征用、行政限制等情形之一的，即视为贷款提前到期，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款并提前收回已发放的部分或全部贷款。 2、2018年2月12日，原告与被告绿地蔬菜公司签订《盛京银行借款抵押合同》。合同约定，被告绿地蔬菜公司将其位于沈阳市辽中区蒲东街道年家屯村550号，共用宗地面积16187平方米/建筑面积1187.12平方米的房屋、位于沈阳市辽中区，共用宗地面积16187平方米/建筑面积2348.11平方米的房屋抵押给原告，用于担保其所向原告借款本金、利息，及包括原告实现债权的费用。此后，双方办理了抵押权登记手续。 3、2018年2月12日，原告与被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪签订《盛京银行保证合同（连带保证责任）》。合同约定，被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪为被告绿地蔬菜公司向原告借款本息及原告实现债权的费用，提供连带责任保证担保。保证期间为合同履行期届满二年。原告同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务期限届满之日后两年。合同还约定，无论主合同项下有无其他担保方式（包括抵押、质押、保证等担保方式），被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪可直接在担保责任的范围内对债权人承担担保责任。 4、2018年2月12日，原告与被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇分别签订了《盛京银行借款质押合同》。被告韩绍会将持有被告绿地蔬菜公司的23%股权、陶晓华将持有被告绿地蔬菜公司的28%股权、张立新将持有被告绿地蔬菜公司的10%股权、陶丽红将持有被告绿地蔬菜公司的27%股权、刘忠奇将持有的被告绿地蔬菜公司12%股权分别出质给原告，分别担保被告绿地蔬菜公司向所原告借款本息及原告实现债权的费用。并于合同签订当日，在登记机关办理了股权出质设立登记。 5、合同签订后，原告按合同约定向被告绿地蔬菜公司发放了贷款。被告绿地蔬菜公司在合同履行期间，按合同约定给付贷款利息，并偿还贷款本金100000元。 6、2019年1月16日，原告与作为借款人及抵押人的被告绿地蔬菜公司、作为保证人的被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪、陈鑫、韩笑，作为出质人的被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇签订《盛京银行人民币借款展期合同》。合同约定，原告同意将《盛京银行流动资金借款合同》所涉贷款4800000元办理展期。展期期限从2019年1月17日至2019年12月16日。展期贷款利率调整为8.075%止。合同还约定，本合同的所涉及其他条款，按照《盛京银行流动资金借款合同》、《盛京银行借款抵押合同》、《盛京银行保证合同（连带保证责任）》执行。当日，原告与被告绿地蔬菜公司办理了抵押权登记手续。被担保的主债权额由4900000变更为4800000元。 7、2019年1月16日，原告与被告韩笑、陈鑫分别签订《盛京银行保证合同（连带保证责任）》。合同约定，被告韩笑、陈鑫对《盛京银行流动资金借款合同》项下被告绿地蔬菜公司的4800000元借款本息及原告实现债权的费用，向原告提供连带责任保证担保。保证期间为合同履行期届满二年。原告同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务期限届满之日后两年。合同还约定，无论主合同项下有无其他担保方式（包括抵押、质押、保证等担保方式），被告可直接在担保责任的范围内对债权人承担担保责任。 8、2019年1月17日，被告绿地蔬菜公司向原告出具《还款计划》，被告绿地蔬菜公司承诺在展期贷款到期之前前三个季度，每季度偿还贷款本金分别为100000元、200000元、200000元，到期偿还剩余贷款本金。 9、2019年10月30日，被告绿地蔬菜公司发生安全生产事故，导致两人死亡，被告绿地蔬菜公司被沈阳市安监局责令其停产。被告韩绍会因涉嫌违法犯罪，被取保候审。因被告绿地蔬菜公司欠他人债务，其抵押给原告的房产，被沈阳市辽中区人民法院查封。 10、事故发生后，被告绿地蔬菜公司未能按合同约定偿还贷款利息。合同到期后，被告绿地蔬菜公司未能偿还贷款本息。截止2019年12月26日，尚欠原告贷款本金4800000元、利息、罚息75694.04元。 本案在审理中，根据原告的申请，本院依法查封了被告的财产。 上述事实，有流动资金借款合同、借款抵押合同、保证合同、借款质押合同、借款展期合同、借款借据、银行流水及原、被告开庭陈述笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告与各被告签订的《盛京银行流动资金借款合同》、《盛京银行借款抵押合同》、《盛京银行保证合同（连带保证责任）》、《盛京银行借款质押合同》、《盛京银行人民币借款展期合同》，均系各方当事人真实的意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按合同约定向被告绿地蔬菜公司发放了贷款，被告绿地蔬菜公司作为借款人应依据合同约定，履行还款义务。因被告绿地蔬菜公司出现借款合同中约定提前还款事由，且在合同到期后，未能履行偿还原告借款的义务，其行为违约，应承担相应的民事责任。由于被告绿地蔬菜公司以房产为原告债权的实现设定抵押担保，并进行了抵押登记。原告作为抵押财产的抵押权利人，对抵押财产在抵押限额内享有优先受偿的权利。因被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪、韩笑、陈鑫与原告签订保证合同，承诺为被告绿地蔬菜公司在借款合同项下所欠原告债务提供连带保证责任，并承诺原告可直接向其主张担保责任，不受借款合同项下有无其他担保的限制，因此，在担保期间内，被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪、韩笑、陈鑫对被告绿地蔬菜公司所负债务，应承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向被告绿地蔬菜公司追偿。关于原告主张被告绿地蔬菜公司承担违约金的问题。虽然双方在借款合同中就逾期罚息、复息及违约金进行了约定，但如果按约定执行，被告绿地蔬菜公司所负担的损失，超过其订立合同时预见到，或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。由于逾期罚息、复利已具有惩罚性，且在数额上亦高于原告损失。且被告绿地蔬菜公司是因企业发生重大生产事故，而致使企业不能生产，造成其不能偿还借款，而非被告绿地蔬菜公司主观故意，因此，在充分保护原告合法利益情况下，应当减轻其负担，故对原告关于被告绿地蔬菜公司承担违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，对原告合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条之规定，判决如下： 一、于本判决生效之日起十日内，被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司一次性偿还原告盛京银行股份有限公司沈阳市天合支行贷款本金4800000元、利息、罚息75694.04元，总计4875694.04元（以上截止日为2019年12月26日）；并从2019年12月27日起，按照合同约定的计算标准支付所欠借款利息、罚息、复息至债务实际清偿之日止； 二、原告盛京银行股份有限公司沈阳市天合支行有权对被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司位于沈阳市辽中区蒲东街道年家屯村550号，共用宗地面积16187平方米/建筑面积1187.12平方米的房屋、位于沈阳市辽中区，共用宗地面积16187平方米/建筑面积2348.11平方米的房屋行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权； 三、若被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司逾期还款，被告韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪、韩笑、陈鑫对上述债务，承担连带清偿责任；并在清偿后，有权对被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司进行追偿 四、驳回原告盛京银行股份有限公司沈阳市天合支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26060元（减半收取），保全费5000元，由被告沈阳市绿地蔬菜加工有限公司、韩绍会、陶晓华、张立新、陶丽红、刘忠奇、雷雪、韩笑、陈鑫负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员  周福顺 二〇二〇年三月二日 法官助理卢溪阳 书记员高千惠 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。