广东省东莞市第一人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤1971民初29256号 原告（反诉被告，以下统称原告）：东莞市联华集团有限公司。住所地：广东省东莞市莞城街道旗峰路159号三楼，统一社会信用代码：91441900719217200X。 法定代表人：吴劲帆。 原告（反诉被告，以下统称原告）：东莞市景天实业投资有限公司。住所地：广东省东莞市东城街道环城东路东城段1号1009室，统一社会信用代码：91441900787915561X。 法定代表人：陈军。 原告（反诉被告，以下统称原告）：东莞市纪融投资有限公司。住所地：广东省东莞市东城区岗贝星河传说新天地29栋302室，注册号：441900001725434。 法定代表人：袁倩贞。 原告（反诉被告，以下统称原告）：东莞市诚舰投资有限公司。住所地：广东省东莞市东城区岗贝星河传说新天地29栋301室，注册号：441900001725910。 法定代表人：袁倩贞。 四原告共同委托诉讼代理人：周娟，广东坤益律师事务所律师。 四原告共同委托诉讼代理人：张玉芳，广东坤益律师事务所实习律师。 被告（反诉原告，以下统称被告）：恒大地产集团广东房地产开发有限公司。住所地：广东省广州市海珠区金碧一街48号第三层A02之二号，统一社会信用代码：91440101669971618B。 法定代表人：刘有捷，总经理。 委托诉讼代理人：裴红艳，北京大成（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈晓村，北京大成（广州）律师事务所律师。 原告东莞市联华集团有限公司（下称联华公司）、东莞市景天实业投资有限公司（下称景天公司）、东莞市纪融投资有限公司（下称纪融公司）、东莞市诚舰投资有限公司（下称诚舰公司）诉被告恒大地产集团广东房地产开发有限公司（下称恒大广东公司）及被告恒大广东公司反诉原告联华公司、景天公司、纪融公司、诚舰公司股权转让纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理并作出（2018）粤1971民初4010号民事判决书，四原告不服本院一审判决向东莞市中级人民法院提起上诉，东莞市中级人民法院于2019年5月9日作出（2018）粤19民终10434号民事裁定书以原审法院作出判决与参与开庭的合议庭成员不一致，严重违反法定程序为由裁定将本案发回本院重审，本院另行组成合议庭于2019年12月3日公开开庭进行了审理。原告联华公司、景天公司、纪融公司、诚舰公司的共同委托诉讼代理人周娟、张玉芳，被告恒大广东公司的委托诉讼代理人裴红艳、陈晓村到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告联华公司、景天公司、纪融公司、诚舰公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付包干费14130362元；2.被告向原告支付违约金1695643元（自2016年7月1日起至付清之日止，暂计至起诉时为15826005元）；3.被告承担本案全部诉讼费用。原告后变更诉讼请求为：1.被告向原告支付包干费16342565.90元；2.被告向原告支付违约金13909131.25元（以2016年6月24日为交割日，按被告逾期付款天数以已付金额及未付金额为本金按每日万分之三计算违约金至付清之日止，暂计至起诉时为13909131.25元，详见恒大逾期付款违约金计算表）；共计30251697.15元。3.被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年4月1日，原、被告签订了《东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司股权转让合同》（下称《股权转让合同》），约定将原告拥有全部股权的东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司股权全部转让给被告，原、被告对股权转让的相关事宜进行了详细的约定（详见《股权转让合同》），后各方又于2016年5月3日签订了一份补充协议一，对股权转让合同中约定的付款方式做了一些变更。该《股权转让合同》及补充协议一签订后，原告按合同约定履行了相关义务，但被告未按合同约定履行全部付款义务，截至起诉时尚欠原告包干费15826005元，原告多次追收未果。为了维护自身的合法权益，原告特提起本案诉讼，望判如所请。 被告恒大广东公司辩称：一、被告有无应支付但是未支付的包干费和有无拖延付款的情形是本案的核心。被告现提交包干费支付明细表。支付的金额和时间以及按照合同应该支付的时间。根据这些内容显示被告已经在合同约定的时间之前支付了全部应当支付的包干费，并不存在任何应付未付的款项。二、对于违约金，根据被告提交的明细表统计的时间，被告向原告支付包干费时间都是在合同约定的时间之前，因此原告主张的违约金没有任何事实基础。据此，原告在本诉中的全部诉请缺乏事实与法律依据应该全部驳回。 被告恒大广东公司反诉提出请求：1.原告联华公司向被告恒大广东公司支付抵销包干费尾款后的剩余违约金2990587.62元，原告景天公司、纪融公司、诚舰公司就上述债务承担连带清偿责任；2.四原告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年4月1日，联华公司（甲方）、景天公司（乙方）、纪融公司（丙方）、诚舰公司（丁方，甲、乙、丙、丁以下合称“转让方”）与恒大广东公司（戊方，下称受让方）签订了《股权转让合同》），约定转让方同意将东莞市宏峰商业发展有限公司（下称“A项目公司”）、东莞市莞乡商住区有限公司（下称“B项目公司”）、东莞市中晖置业有限公司股权（下称“C项目公司”，A项目公司、B项目公司及C项目公司合称“项目公司”）100%的股权转让给恒大广东公司（该3个项目公司名下分别持有项目地块1、项目地块2、项目地块3，以下合称“项目地块”），合同包干费为3.2亿元，并约定了包干费分期支付的时间和条件。2016年5月3日，转让方、恒大广东公司以及袁雪峰、冯建强、林兆基（己方）以及马玉玲（庚方）签订了“《东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司股权转让合同》补充协议一”（下称“《补充协议一》”），主要就包干费的支付方式作出了变更。2016年4月13日，恒大广东公司按照《股权转让合同》约定将第一期包干费5000万元转入共管账户；之后，恒大广东公司根据《股权转让合同》、《补充协议一》的约定以及转让方的申请已分别向转让方支付了各期包干费。《股权转让合同》第七条第1款第（2）项约定：“转让方逾期履行股权过户、项目印章及资料移交或土地交付等合同约定义务的，每逾期一日，按照转让方已收款项（含已付至共管账户的款项）的万分之三向戊方支付违约金……”。转让方将项目公司100%股权过户至恒大广东公司指定公司名下的时间为2016年6月20日，根据《股权转让合同》第三条第6款，转让方应于同日向恒大广东公司移交项目公司印章、证照、财务账簿、账户等文件资料，但实际完成时间为2016年6月24日（即该日为“交割日”）；根据《转让合同》第一条第4款、第三条第8款以及第9款的约定，转让方在交割日当日即2016年6月24日就应按照转让合同第一条第3款的标准向恒大广东公司交付项目地块，但实际在2017年2月26日才完成交地；转让方本应于2016年7月24日解决项目地块抵押担保事宜并向恒大广东公司移交土地解除抵押证明资料，但其涂销项目地块上原有抵押登记的时间实际是2016年10月19日。因此，转让方因逾期履行上述合同义务应当向恒大广东公司支付违约金为5620950元。鉴于恒大广东公司在向转让方支付第三期包干费时已在其中扣除了2630362.38元的款项，用于等额抵销上述违约金中的2630362.38元，因此，转让方仍应向恒大广东公司支付抵销后剩余的违约金2990587.62元；并且，转让方成员之间应当按《股权转让合同》约定就该项义务向恒大广东公司承担连带责任。为维护自身合法权益，被告恒大广东公司特提起反诉，请求法院依法查明案件事实并支持被告的全部反诉请求。 原告辩称：一、逾期四天的违约金，原因是被告不配合办理交接导致于2016年6月24日签订交接表。二、逾期涂消抵押登记，原因是所有项目公司股东均变更为被告，所有的公章等办理抵押涂消的资料均交给被告，被告不配合办理涂消抵押导致最终于2016年10月19日才注销抵押登记。此外，根据双方《补充协议一》的约定，A项目公司的抵押权涂消日期为2016年10月25日并未违反合同约定，不构成违约。三、迟延交付地块，虽然书面的交付地块时间分别为：2016年11月8日交付地块二、三；2017年2月26日交付地块一；但实际上原告早已经将全部地块交付被告管理使用。被告早就已经自行将全部地块用护栏围起来。即使按照实际交付日期，被告计算的违约金也有误。被告计算的实际交地日为2017年2月26日，但在2016年11月8日原告已经交付地块二、三。因此违约金截止日期计算错误。此外违约金计算基数错误，被告所计算的违约金基数为被告的付款金额及付款时间。该付款不能明确区分哪一部分是地块一、哪一部分是地块二、三。鉴于两次交地的时间相差很远，被告依据全部的付款金额来计算违约金是错误的。 经审理查明，2016年4月1日，原告联华公司（甲方）、景天公司（乙方）、纪融公司（丙方）、诚舰公司（丁方）与被告恒大广东公司（戊方）签订了《股权转让合同》，在第一条释义部分明确规定“……2、包干费，指根据本协议约定，转让方履行完本协议约定义务，戊方取得A、B、C项目公司100%股权并获得项目地块的全部权益且无其他义务负担，戊方应支付的全部合同款项，包括但不限于：股权转让金；因项目地块产生的出让金、利息、滞纳金、违约金、契税、土地交易服务费、土地使用税、征地拆迁安置补偿费、土地闲置费、因用地性质或容积率或其他规划条件调整需补交的出让金、契税、印花税等所有税费；因剥离项目公司资产、债权、债务所产生的所有税、费等项目公司及转让方已发生的和转让方为履行本协议将发生的全部费用；以及转让方履行本协议可获得的全部收益。3、交地，指转让方负责完成将项目地块范围内的建筑物、构筑物、附着物、通信设施、地下管网、坟墓等拆迁安置补偿完毕、终止项目地块用地范围内的所有租赁关系、承包关系及其他土地使用关系，并完成项目地块用地范围内的一切补偿及土地平整等义务后，将项目地块交戊方开发建设而无任何第三方阻止。戊方不需要再对任何单位和个人进行任何补偿，无任何第三方因交地前的事由向戊方主张权益或影响项目地块的开发建设（项目地块抵押的解除事宜除外）。4、交割日，指转让方完成下列全部事项的当日：转让方将A、B、C项目公司100%股权过户至戊方名下、项目公司法定代表人、董事、监事变更为戊方指定人员（以工商局出具的工商变更核准通知书为准）；转让方将包括但不限于项目公司证照（营业执照、税务登记证书、组织机构代码证、贷款卡、开户许可证等）、印鉴（公章、财务章、合同章、法定代表人私章等）、财务资料（账册凭证、发票、税务申报等）；项目地块的出让合同、拆迁补偿合同等所有合同、批复、附图、证件等以及项目公司所有合同、文件、批复原件移交戊方。以上事项在同一日完成的，则当日为交割日；如无法在同一日完成的，则以最后事项完成的当日为交割日。”第二条项目公司及项目地块中明确项目地块1占地面积7869.63平方米，项目地块2占地面积85866.27平方米，项目地块3占地面积27263.71平方米。第三条具体操作程序规定“1、本协议签订后2个自然月内，转让方完成项目公司股权质押的解押、项目地块的解除查封等手续，并以函件送达方式通知戊方对项目公司进行尽职调查。函件送达当日，转让方须确保项目公司的股权不存在质押、担保、转让、赠与、租赁、与其他第三方合作等设置任何权利受限制的情况，也不涉及任何诉讼、仲裁、查封等纠纷。……5、尽职调查结束，在戊方以函件送达的方式确认继续履约之日起3个工作日内，转让方负责将项目公司100%的股权变更至戊方名下并取得项目公司新的营业执照，同时项目公司的法定代表人、董事、监事由戊方指定人员都担任（以戊方取得股权变更后的《工商核准通知书》及新的营业执照为准，以下同）。上述股权过户至戊方名下之日起，由戊方负责项目公司的经营管理，转让方不再参与项目公司的经营管理，也不再享有项目公司的经营收益及利润分配，但戊方在经营管理项目过程中转让方应予以积极配合及协助。6、在转让方将项目公司100%股权过户至戊方名下当日，转让方应向戊方移交项目公司包括但不限于以下文件资料的原件：（1）印章、印鉴，包括但不限于公司公章、合同专用章、法人代表章、财务专用章、财务印鉴等。（2）证照，包括但不限于营业执照（正、副本）、税务登记证（国税、地税正、副本）、组织机构代码证（正、副本）。开户许可证、贷款卡、房地产开发资质证书、国有土地使用权证等。（3）财务账簿、发票、收据、支付凭证等……转让方还应提供与上述发票或票据相关的合同及资料（其中，项目公司100%股权过户到戊方名下当日，转让方应向戊方移交不少于241278538.68元发票，转让方须在第三期包干费支付前将剩余发票或票据移交戊方）。(4)与项目公司或项目地块相关的全部合同、文件、资料包括但不限于合同、政府批文、证件等。转让方将项目公司100%股权过户给戊方并取得工商局出具的“工商变更核准通知书”且转让方完成本协议第三条第5款、第6款约定当日作为交割日。7、因交割日前的事由产生的所有经济法律责任由转让方承担，因交割日后的事由产生的经济法律责任由戊方承担。但交割日后转让方为履行本协议义务、为实现本协议目的而产生的项目公司所有经济法律责任由转让方承担。8、转让方须在交割日当日，按照本协议第一条第3款约定的交地标准向戊方交地。9、转让方须在交割日后一个月内解决项目地块抵押担保事宜，并向戊方移交土地解除抵押证明资料。若转让方在约定时限内无法解决的，戊方有权通过项目公司对该笔贷款进行清偿，转让方须无条件配合，并在第二期、第三期包干费中等额抵扣，即视为项目公司已归还项目公司欠转让方同等金额的借款，转让方不得再向项目公司主张该笔债权。”第四条包干费总额及支付约定“1、包干费总额：甲、乙、丙、丁、戊五方经协商确定，转让方履行完本协议约定义务，戊方取得A、B、C项目公司100%股权并获得项目地块1、2、3的全部权益且无其他义务负担，应支付转让方或转让方指定主体（以下统称“转让方”）的全部合同款项即包干费总额为人民币32000万元（大写：叁亿贰仟万元整），2、包干费支付：戊方应支付转让方的包干费必须优先用于项目公司的债务剥离。由戊方将该部分包干费先行借款给项目公司，项目公司的债权人收到项目公司的还款，即视为戊方已完成该合同项下等额包干费的付款义务，转让方不再向戊方主张该部分包干费的支付。各方应完善相关财务手续：转让方向戊方开具相应股权包干费的收据，同时项目公司的债权人向项目公司开具等额债务归还的收据。包干费的支付节点如下：（1）第一期包干费：人民币5000万元，在本协议签订之日起5个工作日内，戊方将第一期包干费共计人民币5000万元支付至戊方或戊方指定主体名义开设的共管账户内。待转让方完成本协议第三条第1至8款、第10款约定的义务后，戊方解付第一期包干费5000万元，因共管期间产生的利息由戊方享有。（2）第二期包干费：人民币16000万元，转让方完成本协议第三条第1至10款约定的义务后3个月内，戊方向转让方支付包干费16000万元。（3）第三期包干费：人民币11000万元，转让方完成本协议中约定的全部义务后9个月内，戊方向转让方支付包干费余款11000万元。戊方支付每笔款项前，转让方应完成该付款节点前转让方按本协议约定应完成的所有相应义务，戊方应当配合。3、包干费扣减：转让方同意如发生下列情况时，包干费总额予以扣减：如转让方未按本协议约定向戊方提供发票及相关合同、资料或未足额提供的，则戊方按差额部分产生的税负直接扣减包干费或追讨已向转让方支付的包干费等其他方式，转让方须无条件配合。”第五条转让方的权利义务约定“4、关于项目公司资产、债权、债务的剥离:转让方承诺截止交割日，项目公司合计负债为234107526.72元（以附件四中的数据为准），除此金额外的所有项目公司债务，由转让方负责在交割日前完成剥离，若转让方未能按时完成剥离的，则转让方在前述期间届满后5日内对无法剥离的债务代项目公司进行偿还并放弃对项目公司进行追索的权利或者由戊方直接从包干费中予以等额抵扣并由项目公司直接清偿。转让方承诺承担因上述资产、债权、债务等剥离产生的全部费用和税金等。”第六条戊方权利和义务约定“……2、戊方承诺按照本协议约定的条件、金额向转让方履行支付义务，但转让方逾期履行本协议约定义务的，戊方的付款义务相应顺延。”第七条违约责任约定“1、转让方违约：……（2）转让方逾期履行股权过户、项目印章及资料移交或土地交付等合同约定义务的，每逾期一日，按照转让方已收款项（含已付至共管账户的款项）的万分之三向戊方支付违约金，如果逾期达到90日以上的，戊方有权单方解除本协议并单方收回已付至共管账户的款项，且转让方返还戊方已付的款项并承担由此给戊方造成的全部损失。转让方逾期履行义务的，戊方的付款义务相应顺延。……2、戊方违约：戊方逾期付款的，每逾期一日，按逾期数额的万分之三支付违约金，如戊方逾期付款达到90日以上的，转让方有权解除本协议（另有约定的除外），戊方并承担由此给转让方造成的全部损失。如股权已过户或股权已过户且土地也已移交给戊方的，则在戊方将股权过户回给转让方，且土地及项目各项资料合同、印章等全部交回转让方后，转让方返还戊方已付的款项……”第十条其他约定“……2、税费承担的约定：（1）本协议履行过程中，由转让方和受让按照法律法规的相关规定各自承担有关税费；法律法规无规定的，由转让方和受让方各承担50%，但本协议另有约定的除外。（2）因股权过户事宜产生的所有相关税费由转让方和受让方各自承担各自税费。”该合同对原、被告的其他权利义务也作出了约定。落款处有四原告与被告盖章及其法定代表人签章确认。 2016年5月3日，四原告（甲、乙、丙、丁方，统称为“转让方”、被告（戊方，受让方）以及己方袁雪峰、冯建强、林兆基，庚方马玉玲签订了《补充协议一》，鉴于转让方和受让方双方于2016年4月1日签订了《股权转让合同》，“现转让方、受让方双方拟对原合同项下第一期、第二期、第三期未付包干费的支付方式、东莞市宏峰商业发展有限公司对应股权（原合同A项目公司）的股权过户时间、A项目公司名下土地（原合同项目地块1）的交地时间进行变更，经友好协商，转让方、受让方及己方、庚方达成如下补充协议”，约定“一、甲乙双方确认：截止本补充协议签订之日，《股权转让合同》项下第一期未付包干费金额为5000万元、第二期未付包干费金额为16000万元、第三期未付包干费金额为11000万元，即原合同全部未付包干费总额合计为32000万元。二、签约各方同意：（1）转让方负责在原合同B项目公司及原合同C项目公司完成交割后的3个月内，按原合同第三条第1款的约定完成A项目公司股权的解除质押、解除查封、项目地块1的解除查封等义务，同时向戊方交割按照原合同约定的纳入本次A项目公司股权转让的资产，其交割流程（包括但不限于：尽职调查、资料移交等）以原合同约定为准。（2）转让方在A项目公司的交割日当日，负责按照原合同第一条第3款约定的交地标准向戊方移交项目地块1。（3）转让方在A项目公司完成交割后一个月内解决项目地块1抵押担保事宜，相关流程按照原合同第三条第9款的约定执行。（4）原合同中凡涉及到A项目公司及项目地块1的其他各方义务均相应顺延，相关操作流程按照原合同约定执行。三、转让方、受让方经协商一致，同意上述包干费的支付方式变更为：1、第一期包干费在满足原合同约定的支付（解付）条件后，应付包干费的51.5625%由受让方支付至己方或己方指定账户，应付包干费的41.25%由受让方支付至庚方或庚方指定账户，应付包干费的4.5%在转让方完成本补充协议第二条第（1）、（2）项约定的义务后再解付给转让方或转让方指定账户，本期剩余包干费由受让方依照原合同约定支付给转让方或转让方指定账户。2、第二期包干费在满足原合同约定的支付条件后，应付包干费的51.5625%由受让方支付至己方或己方指定账户，应付包干费的41.25%由受让方支付至庚方或庚方指定账户，应付包干费的4.5%在转让方完成本补充协议第二条第（1）-（3）项约定的义务后再支付给转让方或转让方指定账户，本期剩余包干费由受让方依照原合同约定支付给转让方或转让方指定账户。3、第三期包干费在满足原合同约定的支付条件后，应付包干费的51.5625%由受让方支付至己方或己方指定账户，应付包干费的41.25%由受让方支付至庚方或庚方指定账户，应付包干费的4.5%在转让方完成本补充协议第二条第（1）-（4）项约定的义务后再支付给转让方或转让方指定账户，本期剩余包干费由受让方依照原合同约定支付给转让方或转让方指定账户……在转让方、己方、庚方收到受让方依照本协议约定支付的包干费时，即视为受让方已向转让方支付了原合同对应的包干费，同时，转让方向受让方出具等额包干费收据，并完善相关财务手续。按期收到包干费后，转让方同意不按照原合同约定追究戊方任何逾期付款的违约责任或其他赔偿等责任，同时，视为项目公司已归还项目公司欠转让方或转让方关联方同等金额的借款（如有），转让方或转让方关联方不得再向项目公司主张该笔债权。四、己方负责在本协议签订后3个工作日内向东莞市工商行政管理局提交解除B项目公司、C项目公司股权质押的所有文书，同时应于本协议签订后的3个工作日内负责向受理案件的法院提交解除B项目公司、C项目公司冻结财产保全的材料。己方负责在受让方对B项目公司、C项目公司尽职调查前撤销己方对B项目公司、C项目公司的全部诉讼，解除项目地块2、项目地块3的查封。己方保证B项目公司、C项目公司的股权及项目地块2、项目地块3在受让方对该两项目公司尽职调查前无任何因己方原因导致该两项目公司及该两项目地块的权利受限制的情况。五、本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议约定为准，除此之外，原合同其余条款不变。”该补充协议落款处有四原告与被告盖章及其法定代表人签章确认，及己方袁雪峰、冯建强、林兆基，庚方马玉玲签字捺印确认。 原告提供了一份《东莞芙蓉故里项目交地确认书》（甲方为四原告，乙方为被告）载明：现甲方于2016年11月8日将位于东莞市望牛墩镇***的面积分别为85866.27平方米、27263.71平方米的项目地块交于乙方，乙方于当日接收该地块；于2017年2月26日将位于东莞市望牛墩镇***的面积为7869.63平方米的项目地块交于乙方，乙方于当日接收该地块，特此确认。该确认书落款日期为2017年4月2日。原告同时提供照片，证明因被告逾期付款，讨要土地款的民众上访要钱。 关于第一笔包干费的支付事项，被告提供了委托收款书、委托收款指令通知书（2016年6月30日）及确认函（2016年6月30日），确认函由原告发送给被告，内容为：“根据我司与贵方及相关方签订的《补充合同一》，贵司提及的关于项目公司欠缴土地使用税及印花税及滞纳金事宜，我司承诺积极与望牛墩政府沟通是否清缴并取得相关确认文件。我司同意贵司由我司委托给科骏投资管理有限公司代为收取的包干费359.375万中暂扣215.964万，待我司取得政府部门出具的相关免征文件后再行解付。”中国银行业务回单（回单编号：16208000002、16208000004、16208000006）显示被告已于2016年7月26日向原告支付第一笔包干费共计47840360元的事实。被告主张原告确认函中认可扣除2159640元，加上该笔款项，被告共计支付50000000元，不存在应付未付款项。 《恒大地产集团申请使用资金审批表》时间为2016年4月6日，收款单位为共管户，付款方式为转账，金额为5000万元，资金支付计划类别为股权转让包干费，用途或理由载明“根据2016年4月1日签订的《股权转让合同》约定，该合同签订后5个工作日内，我方支付5000万元定金至共管账户，因共管期间产生的利息由我方享有。”同时有《业务委托书》、《广州农村商业银行客户电子回单》显示款项已实际支付至共管账户，2016年7月26日《恒大地产集团申请使用资金审批表》、《业务委托书》显示“广东公司共管户解付至辉融公司对外支付包干费”。被告补充提交了《开立单位银行结算申请书》、《印鉴卡》、《广州农村商业银行公司存款账户对账单（MDP0034）》，显示原、被告开设了户名为“恒大地产集团广东房地产开发有限公司”的共管账户。结合被告提交的《广州农村商业银行客户电子回单》（***），显示：2016年4月13日，被告将第一笔包干费50000000元汇入该共管账户，于2017年7月26日对该笔款项进行解付。 关于第二笔包干费的支付事项，被告提供了《委托收款指令书》、《函》，该函件由原告发送至被告，载明：“……我司已达到收取第二笔包干费人民币16000万元的节点。因贵司提及的关于21375660元土地出让金滞纳金票据无法在企业所得税、土地增值税前扣除问题暂未明确，我司同意贵司应支付于我司委托东莞市科骏投资管理有限公司代收的包干费1150万暂行不予支付，待上述票据经税务部门认定可以抵扣土地增值税、企业所得税后再行解付。”招商银行付款回单（流水号：17***83、G5***QJ、G3***KJ、G4***XJ、G9***JJ、G8***RJ、G3***YJ，共七份）显示截至2017年2月27日被告已向原告支付第二笔包干费共148500000元。被告认为加上原告通知书中确认扣除的11500000元，被告已经共支付了160000000元，不存在应付未付款项。 关于第三笔包干费的支付事项，原告向被告发送《委托收款指令通知书》，内容涉及“就第三笔包干费11000万的支付事宜，我司明确如下：……3、因项目公司欠缴土地使用税及印花税及滞纳金，贵司在第一期包干费中暂扣215.964万元，后贵司实际代缴以上税费及滞纳金共计221.220352万元，我司同意贵司由支付给我司的第三期包干费中暂扣减由贵司代缴的税费及滞纳金共计5.256352万元，并委托东莞市科骏投资管理公司代为收取剩余包干费785.368648万元。”马玉玲向被告出具了《委托收款书》，告知被告具体付款对象。被告提供的广州农商行《业务委托书》6份、招商银行《付款回单》（流水号：G3***VJ、G6***3J、G6***3J、17***83，共4份)显示被告已于2017年8月7日到2017年8月31日期间共计支付第三笔包干费107317074.1元。被告主张除此之外，有52563.52元是原告发给被告的通知书中确认扣除的。被告认为剩余2630362.38元包干费，因为原告违约应直接抵扣违约金。 2016年6月20日，经工商局核准变更登记，东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司法定代表人变更为刘志强，股东变更为被告指定公司东莞市晖融实业有限公司。《芙蓉故里资料移交清单》显示各方在2016年6月24日对上述三家公司的2013-2016年纸质版总账、明细账、银行存款和现金日记账；莞乡每月计提折旧明细表；2016年6月份往来款收据；2013-2016年纸质纳税申报表；2013-2016年每月报表；工程款支付台账；2013年度《涉税业务约定书》以及公司基本户，公司基本工商资料和个人所得税汇总报告表、《土地抵押清单》、国有建设土地出让合同、土地使用权成交确认书等进行了移交。 《国有土地使用权证》显示土地使用权的抵押登记从2015年6月至2017年12月止，2016年10月19日“注销上述的土地使用权抵押登记”。2017年4月2日，各方签署《东莞芙蓉故里项目交地确认书》，载明原告已于2016年11月8日将位于东莞市望牛墩镇**的面积分别为85866.27平方米、27263.71平方米的项目地块交付给被告，于2017年2月26日将位于东莞市望牛墩镇**的面积为7869.63平方米的项目地块交于被告，被告于当日接收该地块。 被告提供《关于东莞恒大江湾项目转让包干费支付情况的告知函》，内容有：“我司已严格按照转让合同约定向贵方支付了相应包干费，故贵方近期向我司主张支付14130362元包干费余款是毫无依据的。此前，由于贵方提供的21375660元土地出让金滞纳金票据无法在企业所得税、土地增值税前扣除，故根据转让合同的约定，贵方向我司表示同意‘包干费1150万元暂行不予支付，待上述票据经税务部分认可可以抵扣土地增值税、企业所得税后再行解付’。另外，贵方在履行转让合同过程中存在逾期向我司交付项目地块、逾期涂销项目地块抵押登记以及其他逾期履行义务的违约行为，根据转让合同之相关约定，贵方因此需向我司支付数百万元的违约金，因此，我司在根据转让合同约定应向贵方支付第三期包干费之时，已在其中扣除了人民币2630362.38元用于等额抵扣贵方应向我司支付的违约金，并已在当时向贵方予以告知和说明，同时保留向贵方继续追索剩余未抵扣部分违约金及相关损失的权利。鉴于上述我司暂扣1150万元以及就2630362.38元行使抵销权的安排均具有充分依据，为避免不必要的讼累所导致双方遭受经济损失和时间耗费，故我司就上述事实和权利行使情况再次函告贵方，请贵方慎重行使诉权、防止造成各方损失不当扩大；同时，我司仍将保留向贵方继续追索剩余未抵扣部分违约金及相关损失的权利。”被告共提供五份快递单及详情查询单证明该函件的送达情况。其中有三份显示未妥投，被退回。有一份收件人为吴劲帆，单位为联华公司，地址为东莞市***三楼的快递详情单显示为“本人收”，日期为2018年5月2日。另一份收件人为杨文杰，单位为景天公司，地址为东莞市***。显示在2018年5月2日由“他人收”，另外东莞市纪融投资有限公司、东莞市诚舰投资有限公司并未收到该函件。被告为此还提供了中国邮政速递物流股份有限公司广州分公司出具的《证明》，其中有两份未妥投，有一份本人收，一份为他人收。该函件和快递单，原告在质证中不确认三性。 2016年8月24日，被告向各原告发送《关于清理芙蓉故里项目红线内场地的函》，主要内容为：“根据转让合同约定，贵司应于项目公司交割日（2016年6月20日）当日按照交地标准交地，完成本项目地块的清理补偿工作，但截止至本函件发出之时，贵司仍未完成芙蓉故里项目（东莞恒大江湾、恒大江湾豪庭项目）地块红线内的芭蕉树、鱼塘清理补偿工作，致使本项目无法按时开工建设，严重影响我司的开发建设进度。请贵司于2016年8月31日前清理完毕上述地块红线内的芭蕉树、鱼塘并完成相应的补偿工作，如贵司仍怠于履行转让合同约定义务的，则我司将替贵司处理芙蓉故里项目地块红线内的芭蕉树、鱼塘及相应的补偿工作，完成上述清理补充工作所产生的费用将在我司按转让合同约定支付给贵司的包干费中扣除，同时我司将按转让合同约定追究贵司逾期履行义务的违约责任。”被告于2016年9月26日向原告发送《关于清理芙蓉故里项目红线内场地的催促函》，再次催促原告进行项目地块内芭蕉树、鱼塘的清理补偿工作。2016年10月12日，被告向各原告发送《关于芙蓉故里项目（一区）用地红线内迁移坟的通知》，表示按照双方合同约定，原告应在交割日（2016年6月20日）当日按照合同约定的标准交地，完成对项目用地红线内坟的清理。但是截至2016年10月11日，原告仍未按照合同约定清理完红线内的坟。因为原告与村民补偿问题未妥善解决，部分村民阻碍现场施工，多次推倒被告已经砌筑好的围墙，影响施工进度。要求原告在2016年10月19日前解决用地红线内的坟的清理和赔偿问题，并妥善处理好村民阻扰施工的问题。否则被告自行处理清理工作并支付因清理工作产生的相关费用，从被告支付给原告的包干费中等额扣减。2016年10月17日，联华公司和东莞市中晖置业有限公司共同向东莞市望牛墩政府发送《关于芙蓉故里项目（一区）用地红线内迁移坟的通知》，请求政府采取措施将项目用地上的坟墓迁移，且做好相关村民工作确保项目的顺利开发。表示政府的违约行为已经给联华公司造成了巨大损失，如果不采取措施解决的，“我司由此遭受的所有经济损失包括但不限于支付给恒大地产公司的违约赔偿金等，均须由贵府全部承担。” 庭审中，双方确认被告直接支付的款项为：2016年7月26日25781250元；2016年7月26日20625000元；2016年7月26日1434110元；2017年1月24日20000000元；2017年2月9日40000000元；2017年2月16日6000000元；2017年2月17日22500000元；2017年2月20日16500000元；2017年2月24日10000000元；2017年2月27日33500000元；2017年8月8日20000000元；2017年8月11日10000000元；2017年8月17日10000000元；2017年8月17日10000000元；2017年8月24日16718750元；2017年8月24日3375000元；2017年8月24日9906250元；2017年8月31日348307.5元；2017年8月31日9212047.8元；2017年8月31日12533394.7元；2017年8月31日5223324.1元。全部共计303657434.1元。被告主张其于2016年4月13日汇入共管账户的50000000元包括上述2016年7月26日三笔款项共4784360元，相差的2156940元以债务抵消的方式支付。 原告认为被告主张应抵扣的款项都是被告未支付的款项。原告主张的违约金为被告逾期付款的违约金：分别是第一笔款项的应付日期为2016年6月25日，应付总额为50000000元，但是被告实际付款日期为2016年7月26日，还有2159640元未付，违约金分为已支付的款项逾期31天支付，未支付的款项至起诉时逾期586天，按照日万分之三的标准计算违约金；第二笔款项160000000元的应付日期为2016年9月25日，但是被告实际付款日期为2017年1月24日至2017年2月27日，还有11500000元未付，因此违约金也分为已支付款项部分和未支付部分，按照每日万分之三的标准计算违约金；第三笔款项110000000元的应付日期为2017年3月25日，但是被告实际付款日期为2017年8月8日至2017年8月31日，还有2682925.9元未付，因此违约金也分为已支付款项部分和未支付部分，按照每日万分之三的标准计算违约金。原告主张总的违约金数额为13909131.3元。被告认为按照合同约定第一笔款项应付款时间为2017年2月26日后，第二笔款项应付款时间为2017年5月26日前，第三笔款项应付款时间为2017年11月26日前。 被告向原告主张的违约金分为三类：一类是原告因逾期交付项目地块应支付的违约金，被告认为合同约定交地日期时2016年6月24日，实际交地时间为2017年2月26日，按照合同约定按照转让方已收款项的每日万分之三计算违约金，因此从每笔已收款项之日起计算违约金至实际交地之日止。二类是原告因逾期办理和移交项目地块涂销抵押登记证明资料应当支付的违约金，约定涂销日期是2016年7月24日，实际涂销日期时2016年10月19日，因此这个期间的违约金按照已支付款项的每日万分之三计算。三类是原告因逾期移交账簿证照资料应当支付的违约金，合同约定支付日期为2016年6月21日，原告实际移交日期为2016年6月24日，这个期间的违约金按照已支付款项的每日万分之三计算。原告回应《补充协议一》约定项目公司的交付包含了地块的交付，被告主张项目公司均在2016年6月24日完成交割，那么涂消的日期应为2016年7月24日，但被告又否认原告于2016年6月24日将地块交付被告，即项目公司的交付并未完成，故被告主张2016年7月24日必须完成涂消地块抵押约定的时间点错误，若按照被告所称地块于2017年2月才交付，那么涂消抵押日期应为2017年3月，实际上2016年10月19日已经注销，故原告在涂消抵押上没有违约。 另查明，被告于2018年5月8日向本院递交反诉状，本院于2018年5月18日受理本案反诉，并于2018年5月24日将反诉状等应诉材料送达四原告。 以上事实，有原告提交的证据：《东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司股权转让合同》及附件、《东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司股权转让合同》补充协议一、东莞芙蓉故里项目交地确认书、群众上访图片；被告提交的证据：《东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司股权转让合同》、《东莞市宏峰商业发展有限公司、东莞市莞乡商住区有限公司、东莞市中晖置业有限公司股权转让合同》补充协议一、委托收款书、委托收款指令通知书、确认函、中国银行业务回单（16***02、16***04、16***06）、委托收款指令书、函、招商银行付款回单（流水号：17***83、G5***QJ、G3***KJ、G4***XJ、G9***JJ、G8***RJ、G3***YJ）委托收款指令通知书、委托收款书、广州农商行《业务委托书》6份、招商银行《付款回单》4份、A项目公司营业执照及《核准变更登记通知书》、B项目公司营业执照及《核准变更登记通知书》、C项目公司营业执照及《核准变更登记通知书》、芙蓉故里资料移交清单、国有土地使用权证、东莞芙蓉故里项目交地确认书、关于东莞恒大江湾项目转让包干费支付情况的告知函、快递资料及EMS官网快递投递情况截图、恒大地产集团申请使用资金审判表、业务委托书、广州农村商业银行客户电子回单、恒大地产集团申请使用资金审批表、业务委托书、关于清理芙蓉故里项目红线内场地的函、关于清理芙蓉故里项目红线内场地的催促函、关于芙蓉故里项目（一区）用地红线内迁坟的通知、快递妥投证明、开立单位银行结算账户申请书、印鉴卡、广州农村商业银行公司存款账单对账单（M***4）；双方代理词以及庭审庭前会议笔录和庭审笔录等附卷为据。 本院认为，本案为股权转让纠纷。 案涉《股权转让合同》及《补充协议一》是签订各方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方均应按照约定履行义务。被告的反诉请求1要求原告联华公司向被告支付抵消包干费尾款后的剩余违约金2990587.62元，包含两个方面的内容：一是原告是否存在违约行为，原告违约行为实际产生的违约金金额；二是就违约金金额确定后抵销被告未付包干费的剩余违约金提出请求。因此本案争议的焦点是：一、被告剩余未付包干费金额；二、原告是否存在违约行为，具体违约金金额；三、被告是否存在逾期付款行为，被告提出用违约金抵销包干费的函件能否免除自己发函后的逾期付款违约责任，应如何向原告承担逾期付款违约金。 关于争议焦点一、剩余的包干费金额。原告主张收取到的款项总计为303657434.1元，被告还有16342565.9元未付。被告主张直接转账支付的款项为303657434.1元，还涉及到三笔款项根据证据是应该扣除，不应向原告支付的。具体为：第一笔2159640元，2016年6月30日由原告发送给被告的《确认函》中提到“我司同意贵司由我司委托给科骏投资管理有限公司代为收取的包干费359.375万中暂扣215.964万，待我司取得政府部门出具的相关免征文件后再行解付。”而在2017年6月27日，原告发给被告的《委托收款指令通知书》中涉及“因项目公司欠缴土地使用税及印花税及滞纳金，贵司在第一期包干费中暂扣215.964万元，后贵司实际代缴以上税费及滞纳金共计221.220352万元，我司同意贵司由支付给我司的第三期包干费中暂扣减由贵司代缴的税费及滞纳金共计5.256352万元”，结合两份原告给被告的函件可知，在第一期包干费中确实需要扣除2159640元，虽然载明是暂扣，但是直至2017年6月27日原告再次发函时，该笔款项已经由被告实际代缴。因此，本院确认剩余未付款项中应扣减2159640元。第二笔就是2017年6月27日原告出具的《委托收款指令通知书》中的52563.52元，该笔款项和第一笔2159640元同为被告代缴的税费及滞纳金，根据原告自己通知书内容，应从未付款项中予以扣减。第三笔是11500000元，根据2016年12月11日原告出具给被告的《函》内容“因贵司提及的关于21375660元土地出让金滞纳金票据无法在企业所得税、土地增值税前扣除问题暂未明确，我司同意贵司应支付于我司委托东莞市科骏投资管理有限公司代收的包干费1150万暂行不予支付，待上述票据经税务部门认定可以抵扣土地增值税、企业所得税后再行解付。”至今原告仍未证明其中提及的票据能否被税务部门认定可以抵扣土地增值税、企业所得税。因此，解付条件未成就，该笔款项11500000元的付款条件还不成就，在本次原告主张的包干费中应予以扣减。因此，包干费总额各方约定为320000000元，直接转账支付的为303657434.1元，扣减上述法院确认应扣减的款项后，本案被告应支付的剩余包干费金额为：总额320000000元-直接转账支付的为303657434.1元-代缴税费及滞纳金2159640元-代缴税费及滞纳金52563.52元-付款条件未成就11500000元=2630362.38元。 关于争议焦点二、原告是否存在违约行为，具体违约金金额。被告向原告主张的违约金分为三类：一类是原告因逾期交付项目地块应支付的违约金，被告认为合同约定交地日期时2016年6月24日，实际交地时间为2017年2月26日，按照合同约定按照转让方已收款项的每日万分之三计算违约金，因此从每笔已收款项之日起计算违约金至实际交地之日止。按照《股权转让合同》第三条第8点的约定“转让方须在交割日当日，按照本协议第一条第3款约定的交地标准向戊方交地。”2016年5月3日的《补充协议一》对“项目地块1”的交地时间进行变更，变更为“转让方在A项目公司的交割日当日，负责按照原合同第一条第3款约定的交地标准向戊方移交项目地块1。”从双方的《芙蓉故里资料移交清单》日期来看，在2016年6月24日完成资料移交，该日为交割日。按照双方的约定，项目地块应在该日期完成交地，但是从各方确认的《东莞芙蓉故里项目交地确认书》结合合同关于项目地块占地面积的介绍来看，项目地块2和项目地块3在2016年11月8日交付，项目地块1在2017年2月26日交付。现在被告主张将逾期交地的违约金全部计算至项目地块1的实际交付时间2017年2月26日，原告辩称有两块地的交地时间明显早于2017年2月26日，所有的违约金计算至该日存在错误。合同第七条违约责任约定“1、转让方违约：（2）转让方逾期履行股权过户、项目印章及资料移交或土地交付等合同约定义务的，每逾期一日，按照转让方已收款项（含已支付至共管账户的款项）的万分之三向戊方支付违约金”，其中关于土地交付的违约约定，可以看出就最后项目地块1在2017年2月26日交付，因此该地块的逾期交付违约金是转让方已收款项的每日万分之三。并未涉及到原告主张的另外地块交付时间更早的问题，该违约金的主张就是针对最后交地的项目地块1提出，按照合同约定也是需要就原告已收取的全部款项计算违约金。因此，在2017年2月26日前，被告支付的款项为2016年7月26日25781250元；2016年7月26日20625000元；2016年7月26日1434110元；2017年1月24日20000000元；2017年2月9日40000000元；2017年2月16日6000000元；2017年2月17日22500000元；2017年2月20日16500000元；2017年2月24日10000000元。按照付款日期，原告应承担的违约金具体为：（一）依上所述，原告在2016年7月26日收取的款项为47840360元，实际上50000000元的准备金已于2016年4月13日汇入共管账户，结合被告称该50000000元的准备金包含2016年7月26日47840360元，以及合同约定以进入共管账户时间为准计算已收款项，故应以50000000元为本金，从交割日的第二日，即2016年6月25日开始按照每日万分之三的标准计算至2017年2月26日。具体的违约金数额为3705000元；（二）2017年1月24日20000000元的违约金数额为198000元；（三）2017年2月9日40000000元的违约金数额为204000元；（四）2017年2月16日6000000元的违约金数额为18000元；（五）2017年2月17日22500000元的违约金数额为60750元；（六）2017年2月20日16500000元的违约金数额为29700元；（七）2017年2月24日10000000元的违约金数额为6000元。以上因逾期交地产生的违约金共计4221450元。 被告主张的第二类违约金是原告因逾期办理和移交项目地块涂销抵押登记证明资料应当支付的违约金，被告主张约定涂销日期是2016年7月24日，实际涂销日期是2016年10月19日，因此这个期间的违约金按照已支付款项的每日万分之三计算。按照合同约定“9、转让方须在交割日后一个月内解决项目地块抵押担保事宜，并向戊方移交土地解除抵押证明资料。”《补充协议一》约定“（3）转让方在A项目公司完成交割后一个月内解决项目地块1抵押担保事宜，相关流程按照原合同第三条第9款的约定执行。”所有项目公司均在2016年6月24日完成交割，因此项目地块的抵押担保事宜应在一个月内解决，即2016年7月24日前解决。根据抵押登记的注销日期来看，实际在2016年10月19日注销，原告确实存在违反合同约定的行为，需要承担违约责任。50000000元准备金已于2016年4月13日支付至共管账户，于7月26日解付，按照约定以进入共管账户时间为准计算已收款项。因此应以50000000元为本金，从2016年7月25日开始按照每日万分之三的违约金标准计算至2016年10月19日，违约金数额为1305000元。 被告主张的第三类违约金是原告因逾期移交账簿证照资料应当支付的违约金，被告主张合同约定支付日期为2016年6月21日，原告实际移交日期为2016年6月24日，这个期间的违约金按照已支付款项的每日万分之三计算。合同约定将项目公司股权过户至被告名下当日向被告移交项目公司的账簿证照资料。三个项目公司的工商登记在2016年6月20日完成变更，被告认为按照合同约定此时就应交付。从双方移交的资料清单落款日期显示来看，是在2016年6月24日，前后仅相差几天，而工商登记变更手续，特别是100%股权的股东变更手续，并不是当天申请当天办理，从公司变更登记实际情况来看，会由公司提出变更工商登记的申请及相应的资料，然后进入工商变更的程序，待完成后再领取资料，并不是当天完成的，会有时间的延迟。三个目标公司在2016年6月20日通过了工商登记变更，三公司的账簿证照资料需要双方有一个合理的核对交接时间，然后再确认签署交接清单。因此本院认为交接清单上显示的时间2016年6月24日，与工商核准变更的时间2016年6月20日相比，中间仅实际间隔几天，属于合理的时间范围，不能认定为原告违约。综上，原告因违约行为产生的违约金共计4221450元+1305000元=5526450元。对被告超过该部分的诉请，本院不予支持。 被告在反诉请求一中诉请的违约金已经直接抵扣了剩余工程款2630362.38元。因为原告确实存在违约行为并实际产生了违约金，因此，本院认可被告的抵扣，根据本院查明的情况，原告剩余应向被告支付的违约金为“原告应承担的违约金5526450元-被告欠付的包干费2630362.38元=2896087.62元）。因此，原告还应向被告支付的违约金数额为2896087.62元。因为所有原告都是合同相对方，被告主张其他原告就联华公司的违约金承担连带清偿责任，本院予以支持。对于被告超过该部分的诉请，本院不予支持。 关于争议焦点三、被告是否存在逾期付款行为，被告提出用违约金抵销包干费的函件能否免除自己发函后的逾期付款违约责任，应如何向原告承担逾期付款违约金。原告主张被告存在逾期付款的行为，具体为：（一）原告主张合同约定第一笔款项的付款时间为2016年6月25日，但是被告实际在2016年7月26日才支付。合同关于第一笔款项的支付时间约定为“待转让方完成本协议第三条第1至8款、第10款约定的义务后，戊方解付第一期包干费5000万元”。但是合同第三条第8款就是关于原告交地，原告在2017年2月26日才最终完成交地，被告关于第一笔包干费不存在逾期付款的情形。（二）原告主张合同约定第二笔包干费的付款日期为2016年9月25日，但是被告直至2017年1月24日至2017年2月27日才分七次支付。合同关于第二笔包干费约定“（2）第二期包干费：人民币16000万元，转让方完成本协议第三条第1至10款约定的义务后3个月内，戊方向转让方支付包干费16000万元。”同第一笔包干费情形相似，第三条第8款约定的交地，原告在2017年2月26日才完成，被告的付款时间按此约定并未逾期。（三）原告主张第三笔包干费的付款时间为2017年3月25日，但被告付款时间在2017年8月且至今还有款项未付清。按照合同约定“（3）第三期包干费：人民币11000万元，转让方完成本协议中约定的全部义务后9个月内，戊方向转让方支付包干费余款11000万元。戊方支付每笔款项前，转让方应该完成该支付节点前转让方按本协议约定应完成的所有相应义务，戊方应当配合。”合同第五条约定了转让方的权利义务，从现有证据来看，原告已在2017年2月26日完成全部义务。九个月后应为2017年11月26日。被告应在2017年11月26日支付完毕所有第三笔包干费。被告目前仍有2630362.38元未支付。被告对于剩余的包干费2630362.38元认为已经发函告知原告抵扣违约金，不存在违约支付的情形。被告向各原告邮寄送达的《关于东莞恒大江湾项目转让包干费支付情况的告知函》，并未完全送达，纪融公司和诚舰公司未签收该函件。原告委托代理人在庭审中明确不认可该函和快递单的三性，认为原告没有收到。该《告知函》是被告2018年4月26日形成，其中涉及到剩余工程款2630362.38元用于等额抵扣原告应向被告支付的违约金的事情。被告其中主张等额抵扣，并在反诉关于违约金的请求中实际扣除了该部分费用，本院认可其反诉请求预先扣除该部分款项的行为。本院认可上述抵扣行为，但不代表被告在未通知到四原告的情况下免除掉自己逾期付款的违约责任。剩余工程款2630362.38元的逾期付款事实，已经实际发生，被告需要承担逾期付款违约金。该部分违约金应自应付的日期第二天2017年11月27日开始按照每日万分之三的标准计算至被告将包干费抵扣违约金的意思表示完全送达四原告之日止，即被告的反诉材料送达四原告之日2018年5月24日止，应为141250.46元。对原告超过该部分的诉请，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第九十九条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条第一款的规定，本院判决如下： 一、被告恒大地产集团广东房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告东莞市联华集团有限公司、东莞市景天实业投资有限公司、东莞市纪融投资有限公司、东莞市诚舰投资有限公司支付逾期付款违约金141250.46元； 二、原告东莞市联华集团有限公司、东莞市景天实业投资有限公司、东莞市纪融投资有限公司、东莞市诚舰投资有限公司应于本判决生效之日起十日内向被告恒大地产集团广东房地产开发有限公司支付违约金2896087.62元； 三、驳回原告东莞市联华集团有限公司、东莞市景天实业投资有限公司、东莞市纪融投资有限公司、东莞市诚舰投资有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告恒大地产集团广东房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如原、被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉诉讼费230110.18元，包括受理费225110.18元，保全费5000元，由原告东莞市联华集团有限公司、东莞市景天实业投资有限公司、东莞市纪融投资有限公司、东莞市诚舰投资有限公司负担229035.76元，被告恒大地产集团广东房地产开发有限公司负担1074.42元；反诉受理费30724.7元，由原告东莞市联华集团有限公司、东莞市景天实业投资有限公司、东莞市纪融投资有限公司、东莞市诚舰投资有限公司负担29753.83元，被告恒大地产集团广东房地产开发有限公司负担970.87元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。 （本页无正文） 审 判 长  何雪梅 审 判 员  吴斯恒 人民陪审员  董宙有 二〇二〇年三月九日 本件与原本核对无异 书 记 员  梁清霞 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十九条【债务的抵销及行使】当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。 当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条第一款一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。