山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0705民初3046号 原告：中国银行股份有限公司潍坊城东支行，驻山东省潍坊市奎文区福寿东街6365号。 负责人：张小梅，行长。 委托诉讼代理人：李福香，山东伟弘律师事务所律师。 被告：韩雪。 被告：李海涛。 原告中国银行股份有限公司潍坊城东支行（以下简称中国银行城东支行）诉被告韩雪、李海涛金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司潍坊城东支行委托诉讼代理人李福香到庭参加了诉讼，被告韩雪、李海涛经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行城东支行诉称：2016年6月20日，原告下属中国银行股份有限公司潍坊文化路支行（以下简称中国银行文化路支行）与被告韩雪签订个人循环贷款额度协议，约定中国银行文化路支行向被告韩雪提供个人循环贷款额度20万元。2016年6月23日，中国银行文化路支行与被告韩雪签署中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同，约定被告韩雪向中国银行文化路支行借款20万元用于房屋装修，贷款期限120个月。2016年4月12日，中国银行文化路支行与被告韩雪签订个人循环贷款最高额抵押合同，被告韩雪将其名下位于潍坊市奎文区××166号××××1号楼3-502房产为该笔贷款作抵押，并办理了抵押登记。2016年6月24日，中国银行文化路支行按约履行付款义务。被告李海涛为被告韩雪的配偶，签订共同债务人承诺，该款项为二被告共同债务。二被告未按约还款，已构成严重违约，原告多次催收未果。原告为维护合法权益，特诉至法院，要求判令：1、被告韩雪、李海涛共同偿还借款本金149027.78元及利息、罚息（利息、罚息计算至2020年3月13日为12890.93元，之后的利息、罚息按合同约定计算至实际还款日止）、公告费300元；2、原告根据抵押登记对被告韩雪名下位于潍坊市奎文区××166号××××1号楼3-502房产享有优先受偿权；3、本案全部诉讼费用由被告承担。 被告韩雪、李海涛均未到庭参加诉讼，亦均未作答辩。 经审理查明：2016年1月17日，被告李海涛出具的共同债务人承诺函一份，承诺其作为被告韩雪申请装修贷款20万元的共同债务人，愿共同履行借款合同所规定的义务，承担偿还贷款本息的责任。 2016年6月20日，中国银行文化路支行与被告韩雪签订2016年文化路抵协字006号中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议，约定中国银行文化路支行同意向被告韩雪提供个人循环贷款额度20万元，由住房提供最高额抵押。 2016年6月23日，中国银行文化路支行与被告韩雪签订2016年文化路抵借字006号中国银行股份有限公司个人（抵）质押循环贷款合同，约定被告韩雪根据2016年文化路抵协字006号中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议，从原告处贷款20万元用于房屋装修，贷款期限为120个月，贷款利率为中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率基础上上浮30%，每12个月为一个浮动周期，付息方式为按月付息，还款方式为按月等额还款法。逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率水平上加收50%，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）*实际天数*日罚息利率。合同明确约定受托支付的账户为：山东景城建筑规划设计有限公司，账号为80×××40。合同附件二个人（抵）质押循环贷款合同通用条款第二条约定，借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失。 2016年4月12日，原告与被告韩雪签订2016年文化路个抵字006号中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同，约定被告韩雪将其名下位于潍坊市奎文区××166号××××1号楼3-502（潍房权证奎文字第××号）房产为2016年文化路抵协字006号中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议项下贷款提供最高额抵押，最高本金余额为20万元，抵押范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因借款人违约而给抵押人造成的损失和其他应付费用等。 2016年4月12日，潍坊市奎文区××166号××××1号楼3-502（潍房权证奎文字第××号）房产办理了抵押登记，他项权利人为中国银行文化路支行，证号为：潍房他证奎文字第××号。 中国银行文化路支行于2016年6月24日将20万元贷款发放至被告韩雪指定账号，个人贷款凭证中载明借款期限自2016年6月24日至2026年5月24日，月利率5.31‰，被告韩雪在个人贷款凭证中签字并捺手印予以确认。 被告韩雪未按约还款，原告按约宣布贷款提前到期，截止至2020年3月13日，被告韩雪尚欠原告借款本金149027.78元、利息及罚息12890.93元。原告主张之后利息、罚息按合同约定计算至被告实际还款日。 原告提交公告费收据一份，主张因本次诉讼支出公告费300元，应由被告承担。 另查明：2018年6月21日，中国银行股份有限公司潍坊分行颁布潍中银发〔2018〕401号文件，内容包括原隶属于中国银行城东支行管理的中国银行文化路支行隶属关系维持不变。 以上事实，有原告提交的共同债务人承诺函、中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议、中国银行股份有限公司个人（抵）质押循环贷款合同、中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同、他项权利证、个人贷款凭证、贷款放款回单、逾期未还款查询单、潍中银发〔2018〕401号文件复印件及当事人陈述在案为证。 本院认为：中国银行文化路支行隶属于原告管理，故原告在本案中具有主体资格。 被告李海涛出具的共同债务人承诺函，中国银行文化路支行与被告韩雪签订的中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议、中国银行股份有限公司个人（抵）质押循环贷款合同、中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照约定自觉履行合同。中国银行文化路支行按约向被告韩雪指定账号发放了贷款，被告韩雪未按约还款，原告有权宣布贷款提前到期，被告韩雪应按约偿还原告借款本金149027.78元及利息、罚息（利息及罚息计算至2020年3月13日为12890.93元，之后的利息、罚息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）。原告主张的公告费300元，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 被告李海涛作为被告韩雪的共同债务人，应对以上债务承担共同还款责任。 被告韩雪将其名下位于潍坊市奎文区××166号××××1号楼3-502（潍房权证奎文字第××号）房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，故原告对该房产在被告韩雪上述债务范围内享有优先受偿权。 被告韩雪、李海涛经本院送达起诉状副本及开庭传票后，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，故应视为其已放弃抗辩的权利，应承担对其不利的法律后果。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关民事法律法规之规定，判决如下： 一、被告韩雪、李海涛于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司潍坊城东支行借款本金149027.78元及利息、罚息（利息及罚息计算至2020年3月13日为12890.93元，之后的利息、罚息按照合同约定计算至被告实际还款之日止）、公告费300元； 二、原告中国银行股份有限公司潍坊城东支行对被告韩雪名下位于潍坊市奎文区××166号××××1号楼3-502（潍房权证奎文字第××号）房产在第一项所述债务范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3544元，案件申请费1318元，共计4862元，由被告韩雪、李海涛负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  李方晓 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  杨 玲 二〇二〇年三月十九日 书 记 员  李 磊