广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1202民初6200号原告：李晓薇，女，1968年12月28日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区**********。委托诉讼代理人：郭菁菁，广东砚正律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄明华，广东砚正律师事务所律师。被告：石林勇，男，1967年7月25日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区**********。第三人：季旭东，男，1965年10月18日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区****************。原告李晓薇与被告石林勇、第三人季旭东共有物分割纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李晓薇的委托诉讼代理人郭菁菁、第三人季旭东到庭参加诉讼，被告石林勇经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告李晓薇向本院提出诉讼请求：1.确认肇庆市端州区****“中源名都”6楼A104房（房产证号0100005069)为原告与被告共同财产；2.请求依法对端州区东湖三路“中源名都”6楼A104房（房产证号0100005069)进行析产，其中原告享有50%份额；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于1991年1月7日登记结婚。2009年5月25日，夫妻以按揭方式共同购置商品房一套，位于肇庆市端州区****“中源名都”6楼A104房（房产证号0100005069)，该房产当时购买登记在被告个人名下，婚姻存续期间由夫妻双方共同清偿银行按揭款项。原、被告于2017年7月1日协议离婚，《离婚协议》约定该房屋归原告所有，余下银行贷款由原告承担负责归还。在原被告婚姻存续期间，被告在原告不知情的情况下四处借钱，其中与第三人之间的债权债务关系发生在2016年期间，后来第三人起诉至法院，被告与第三人在贵院的主持下达成了调解，端州区人民法院出具了（2017)粤1202民初1916号民事调解书，确认了被告个人欠第三人296014.48元的事实。后由于被告没有履行调解协议，第三人向法院申请强制执行，在执行过程中法院依法查封了上述被告名下的房产，并通知原告该房产要进行拍卖，限期让原告腾退。原告为此提出了执行异议，该执行异议被驳回后原告提起了执行异议诉讼，但未能在该等法律程序中保护到原告的合法权益。根据上述事实原告认为，位于肇庆市端州区****“中源名都”6楼A104房（房产证号0100005069)虽然只登记在被告个人名下，但该房产在婚姻存续期间购买并由夫妻收入清偿按揭款项，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，该房产属于原告与被告离婚前的夫妻共同财产，原告依法享有相应的财产权利。由于被告的个人债务产生的执行行为，客观上损害了原告对上述房产的财产权，需依法进行析产才能合法保护原告的合法权益，请求法院按照《中华人民共和国婚姻法》及相关规定对涉案房屋进行分割。另外，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效……共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许……”，原告提起本次诉讼具有明确的法律依据。因此，在原告享有财产权利的财产被查封并面临被处置的情况下，为保护原告的合法权益，特向人民法院依法提起诉讼，望贵院依法裁判。庭审中，原告补充：第三人季旭东从来没有起诉过与原告，也没有法律依据认定为夫妻债务。被告石林勇未到庭参加诉讼，但庭前提交了书面答辩状，答辩意见如下：被告对原告的诉讼请求没有异议，同意分割至少50%份额给原告。被告与原告于1991年1月7日登记结婚。婚后一直没有经济能力买房，经过多年的奋斗于2009年夫妻二人有点积蓄，共同商量买一个家，故于当年5月25日以按揭方式购置商品房一套，该房即是涉案房屋。该房产当时购买时虽然登记在被告个人名下，但并不代表就属于我个人的房产，且该房的首付及还贷都是以夫妻共同财产支付的。从《个人购房借款/担保合同婚姻》可看出，当时贷款都是双方向银行贷的。故该房是我们夫妻共同财产。再说离婚后，房贷是原告独自承担，我并没有出过一分钱。综上所述，被告同意原告分得至少50%的份额。这么分割也并不会损害第三人季旭东的权益。第三人季旭东述称：2017年6月7日，由于石林勇借我和我太太黎章妹的钱不还，经过多次追讨未果，于是，我和黎章妹到贵院起诉石林勇，要求其清偿债务。为达到恶意逃避债务之目的，就在我们起诉石林勇之后不久，石林勇和其夫人李晓薇于2017年7月21日办理了协议离婚。而且根据他们的离婚协议，石林勇基本上是净身出户。据此，但凡有一些基本法律知识和社会常识的人都可以肯定，此举是石林勇和李晓薇两夫妻密谋串通、恶意逃避债务的可耻行为。其夫人李晓薇充当帮凶甚至是主要策划者，其二人都应当受到法律的严惩。特别需要说明的是，石林勇向我和黎章妹借钱之事，李晓薇称其不知情，实在荒谬、不值一驳，是在欺骗法律，睁眼说瞎话。在石林勇经营期间，李晓薇经常出入商铺（该商铺为石林勇借我的钱才开办经营的），期间建立的商铺微信群（群名称为“华泰保险，买车险送泸州老窖”），李晓薇便是该群群主，应视为夫妻共同经营。我国法律中郑重说明：婚姻关系存续期间夫妻共有财产，债务也是财产的组成部分。作为房产证上写明业主为石林勇的这套房产，经过司法拍卖后，理应首先清偿他们的共同债务。这次，李晓薇把我当作第三人再次起诉的行为，是罔顾事实、扰乱司法、公然藐视法律的恶劣行为，是我国法律坚决打击的老赖行为。其目的十分明显，就是把法律当儿戏，以达到其少还债甚至不还债之目的。最后，恳请尊敬的法官维护社会的诚信，维护法律的尊严，督促老赖尽快还钱。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：原被告原是夫妻关系，两人于1991年1月7日登记结婚，并于2017年7月21日在端州区民政局婚姻登记处登记离婚，双方同时达成离婚协议，协议对于夫妻共同财产的约定为“1.房产：夫妻双方婚后购有坐落在东湖三路中源名都6号楼A104房楼房一套，购房时以男方（即本案被告）为主贷人向工商银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归女方（即本案原告）所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），剩余的房贷由女方负责还贷。双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由女方承担。女方不再需要额外支付给男方任何费用……”。又查明，根据肇庆市*******在2017年10月25日出具的《不动产档案详细资料》显示：肇庆市端州区****“中源名都”6号楼A104房（房产证号：0100005069）（以下简称：案涉房产）登记权属人是被告，房产证填发日期为2009年7月8日，案涉房产已经办理抵押登记（抵押证书编号：00008512，他项权证号为0100002517），抵押权人为中国工商银行股份有限公司肇庆第二支行，抵押金额240000元，抵押期限为2009年7月16日至2026年7月16日。案涉房产已经由本院查封，其中首轮查封案号为（2017）粤1202民初2050号，查封期限从2017年7月8日至2020年7月7日止；轮候查封案号为本院（2017）粤1202执1463号，查封期限从2017年10月20日至2020年10月19日止。再查明，第三人与被告民间借贷纠纷一案，双方在2017年7月25日达成和解协议，本院作出（2017）粤1202民初1916号民事调解书。因被告未履行上述调解书所确定的法律义务，第三人向本院申请执行，本院编立案号为（2017）粤1202执1463号。本院认为，本案是共有物分割纠纷。被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法作缺席审判。对于双方的争议焦点，本院作如下评判：原告是否为案涉房屋共有人的问题。首先，案涉房产在2009年7月8日取得，虽然登记在被告名下，但是该期限属于原被告的婚姻存续期间。其次，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，案涉房产应为夫妻关系存续期间的共有财产。对于原告的主张，本院予以支持。案涉房产分割问题。首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，依上所述，原告作为案涉房产的共有人，有权提起析产诉讼，其主张对案涉房产进行析产的诉讼请求于法有据，本院予以支持。其次，关于案涉房产的分割比例，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当按照等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理”；案涉房产为石林勇与李晓薇在婚姻存续期间取得，应依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定进行处理，石林勇与李晓薇应各占50%，故原告的主张合法有理，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第90条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，缺席判决如下：原告李晓薇对肇庆市端州区****“中源名都”6号楼A104房（房产证号：0100005069）享有50%的产权份额，被告石林勇对上述房产享有50%的产权份额。案件受理费10800元（原告李晓薇已预交），由被告石林勇负担。被告石林勇将应承担的案件受理费于本判决生效之日起十日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  陈晓文审 判 员  覃丽珍人民陪审员  李佩兰二〇二〇年三月十七日书 记 员  杜爱怡