广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0502民初110号 原告：兴业银行股份有限公司北海分行，住所地广西北海市。 负责人：槐延丽，行长 委托诉讼代理人：朱文静，广西先导联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏子涵，广西先导联合律师事务所律师。 被告：陈锦毅，男，汉族，1980年10月6日出生，住广西北海市。 被告：陈勇艳，女，汉族，1981年3月5日出生，住广西。 被告：陈锦冬，男，汉族，1988年9月10日出生，住广西北海市。 本院受理原告兴业银行股份有限公司北海分行（以下简称“兴业银行北海分行”）诉被告陈锦毅、陈勇艳、陈锦冬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱文静到庭参加诉讼，被告陈锦毅、陈勇艳、陈锦冬经本院合法传唤，没有正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴业银行股份有限公司北海分行向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与被告订的编号为《兴业银行个人综合消费借款合同》；二、判决被告陈锦毅、陈勇艳向原告归还借款本金772051.94元，利息42613.22元，罚息2199.84元（利息、罚息暂计至2019年10月16日，以后按合同约定与法院判决另行计算至被告清偿之日止）;三、判决被告陈锦毅、陈勇艳赔偿原告为实现债权已支付的律师服务费24400元；四、判决原告对被告陈锦毅、陈锦冬享有抵押优先受偿权。事实和理由：被告陈锦毅、陈勇艳因购买玉器需要资金，向原告申请个人综合消费贷款，于2017年5月19日与原告签订编号为《兴业银行个人综合消费借款合同》，约定被告陈锦毅、陈勇艳向原告借款800000元。同日，三被告与原告签订编号为《兴业银行零售借款抵押合同》，约定三被告以陈锦毅、陈锦冬名下位于北海市产为上述借款提供抵押担保。原、被告双方在完善抵押担保手续后，原告于2017年7月14日向被告陈锦毅、陈勇艳发放了个人综合消费贷款800000元，贷款年利率7.5%,借款期限到2037年7月14日。被告获得贷款后归还了部分贷款本息，还款期间多次逾期，致使原告的合法债权受到了侵害。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告陈锦毅、陈勇艳、陈锦冬未作书面答辩，也没有举证。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告陈锦毅、陈勇艳、陈锦冬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，故本院对该证据予以确认，可以作为本案的证据使用。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 2017年5月19日，被告陈锦毅（主债务人）、陈勇艳（共同债务人）与原告兴业银行北海分行（债权人）签订一份《兴业银行个人综合消费借款合同》，主要约定：被告陈锦毅、陈勇艳向原告借款80万元用于购买玉器，借款期限自2017年5月19日至2037年5月19日止，借款利率为浮动利率且利率的定价公式为加减点浮动定价，借款利率等于定价基准利率加2.6%，罚息利率为借款利率上浮50%；借款偿还方式为固定日还本付息，自借款发放次月起每月19日及借款到期日为还款日的《兴业银行零售借款抵押合同》，担保方式为抵押，担保人为陈锦毅、陈锦冬；债务人不按合同规定按时偿还借款本息、违反本合同第十条约定的义务，债权人有权停止发放本合同项下未发放的借款、解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；债务人连续发生3期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款基准利率的基础上上浮100%，浮动方式同本合同借敖利率定价公式确定的浮动定价方式。因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费、处置费等）由债务人承担。合同还约定了其他事项。 2017年5月19日，被告陈锦毅（抵押人一）、陈锦冬（抵押人二）与原告兴业银行北海分行（抵押权人）签订一份《兴业银行零售借款抵押合同》，主要约定：被告陈锦毅、陈锦冬《兴业银行个人综合消费借款合同》作抵押担保。抵押担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费、处置费等。抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。若抵押登记部门要求，则抵押期限登记为抵押登记之日起至抵押注销之日止。合同还约定了其他事项。 合同签订后，原告与被告陈锦毅、陈锦冬办理了抵押权登记手续，原告于2017年6月27日取得了《不动产登记证明》。 原告于2017年7月14日向被告陈锦毅发放了贷款80万元。陈锦毅、陈勇艳没有按照合同约定的期限归还借款本金及支付利息，截止2019年10月16日，被告陈锦毅、陈勇艳尚欠原告借款本金772051.94元，利息42613.22元，罚息2199.84元，经原告多次催告，陈锦毅、陈勇艳仍未归还所欠本金及利息，为此原告诉至本院，提出上述诉讼请求。 另查明，为实现本案债权，原告支出律师代理费24400元。 本院认为：原告与被告陈锦毅、陈勇艳签订的《兴业银行个人综合消费借款合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。签订合同后，原告向被告陈锦毅、陈勇艳发放了贷款，但陈锦毅、陈勇艳没有按照借款合同约定的期限归还借款本金及支付利息，其行为已构成违约，根据合同约定：“债务人不按本合同规定按时偿还借款本息即构成违约，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息有其他费用”，原告要求解除双方签订的借款合同，以及要求被告陈锦毅、陈勇艳归还所欠借款本息及按合同约定支付利息、罚息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。 原、被告双方在借款合同中约定的抵押物已办理房地产抵押权登记，原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院亦予支持。 原、被告签订的《兴业银行个人综合消费借款合同》中约定：“因债务、担保人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人、担保人承担”，原告因实现本案债权支付了24400元律师代理费，该费用的收取标准，符合行业的规定。原告要求被告返还其为实现债务支出的律师服务费24400元，合法有据，本院予以支持。 综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款的规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告兴业银行股份有限公司北海分行与被告陈锦毅、陈勇艳于2017年5月19日签订的《兴业银行个人综合消费借款合同》； 二、被告陈锦毅、陈勇艳归还借款本金772051.94元及支付利息42613.22元、罚息2199.84元给原告兴业银行股份有限公司北海分行； 三、被告陈锦毅、陈勇艳支付律师代理费24400元给原告兴业银行股份有限公司北海分行； 四、原告兴业银行股份有限公司北海分行对被告陈锦毅、陈锦冬名下的位于北海市折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费12212元，减半收取6106元，由被告陈锦毅、陈勇艳、陈锦冬共同承担（该费用原告已向本院预交，三被告在支付上述款项时一并付还给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费12212元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  唐建荣 二〇二〇年三月五日 书记员  庞大洋