广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1204民初74号原告：钱坚志，男，1968年11月20日出生，汉族，住肇庆市高要区***********，公民身份号码442************71X。委托诉讼代理人：陈火连，系原告妻子，公民身份号码441************720。被告：陈伟洪，男，1981年4月3日出生，汉族，住肇庆市端州区*********，公民身份号码441************012。原告钱坚志与被告陈伟洪民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月19日公开开庭进行了审理。原告钱坚志的委托诉讼代理人陈火连到庭参加了诉讼。被告陈伟洪经本院合理传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告钱坚志向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金200万元及利息（利息以欠款为本金，按月利率0.6％，自2018年8月17日计至清偿之日，暂计至2019年12月16日为192000元），合计2192000元。2、判令被告履行2017年7月25日与原告签订的《抵押借款合同》第六条第（三）款，即:“乙方（本案被告）在借款到期之后未能还清借款时，甲方（本案原告）可以直接变卖或委托拍卖机构拍卖抵押房产，并从处理抵押房彦所得款项中优先受偿。所得款项不足以清偿的，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清全部借款本息为止。”3、判令被告承担本案诉讼费、律师费、交通费等一切因追偿该笔债权所产生的相关费用。事实与理由:①被告于2015年2月10日与中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行签订《个人商务借款及担保合同》（合同编号:4499959Q1150*****695），贷款200万元。②被告控股的肇庆市绿洲农林有限公司于2015年4月27日与中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行签订《小企业流动资金借款合同》（合同编号:440********215040004），贷款540万元，并签订《小企业一般抵押合同》（合同编号:440********415040004），约定将肇庆市绿洲农林有限公司名下位于封开县******委会石矿尾的林权［原证号:封林证字（2015）第150460号］抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行作借贷款抵押物。③2017年7月被告将名下全控股的肇庆市绿洲农林有限公司所有的（已给中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行作540万借款抵押物）封开县******委会石矿尾的林权［原证号:封林证字（2015）第150460号］转让给原告，转让价为540万元，并于2017年7月25日签订《林场林地林木承包权转让合同》。④由于被告及其全控股的肇庆市绿洲农林有限公司从2016年3月开始拖欠中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行的贷款利息无力偿还，2017年7月27日，向原告借款200万，用于偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行的贷款本金，并于2017年7月25日签订《借款合同》；但由于被告及其全控股的肇庆市绿洲农林有限公司从2016年3月开始一直没有支付上述贷款的利息，导致抵押给银行的上述林权无法顺利解押及过户给原告。受此因素影响，原告代被告偿还了中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行的200万元贷款所欠的利息（2016年3月至2017年7月27日）共94537.57元。上述款项共2094537.57元，于2017年7月27日由原告直接代偿支付给中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行（依据:肇庆市分行营业部出具的《代偿证明》）⑤被告于2017年7月27日当天签署了《收据》一份，确认收到原告的借款200万元。根据《借款合同》第四条约定，借款期限为一年，借款期满之日（2018年7月27日）起10天内，被告应偿还借款。如逾期20天，乙方应按照月利率0.6％支付利息。被告的借款期限为1年即到2018年7月27日，被告应在10天即2018年8月6日前偿还本金，并从逾期20天后即2018年8月17日开始计算逾期利息。被告陈伟洪拖欠我200万本金至今未偿还，应从2018年8月17日开始以月利率0.6％支付利息。合法的民间借贷应予保护，恳请法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告陈伟洪无答辩。原告钱坚志为证实其主张,向本院提交了以下证据材料：《借款合同》、《抵押借款合同》、收据、代偿证明、《林场林地林木承包权转让合同》、营业执照、结算账户收款凭证、不动产权证、《个人商务借款及担保合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业一般抵押合同》、《小企业保证合同》证明。被告陈伟洪未质证，也未提交证据。对原告提交的上述证据，本院认证如下：原告提交的证据，具备民事诉讼证据的法律特征，被告陈伟洪不到庭质证，视其放弃对原告的证据的质证权利，本院依法予以采信并作为案件的定案依据。根据原告陈述及本院所确认证据，本院认定如下案件事实：2017年7月25日，钱坚志（甲方）与陈伟洪（乙方）签订《借款合同》，载明：“乙方因需要向中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行贷款，现以个人名义向甲方借款，双方经友好协商，达成以下协议条款，共双方共同遵守履行：一、借款金额：200万元。二、借款用途：用于偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行贷款（个人商务借款及担保合同编号：4499959Q1150*****695）。三、借款时间和借款期限：1、借款时间为2017年7月31日前。甲方应当将200万元划入乙方指定的中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行，账号441********30268。2、借款期限为一年，乙方在借款期限届满之日起10日内一次性将200万元借款划入甲方指定的银行账户【开户银行：中国邮政储蓄银行，开户名：钱坚志，账号：621799********89890】。四、违约责任：1、甲方自本合同签订之日起日内未将200万元借款划入乙方指定账户，属违约行为，应向乙方支付违约金10000元。2、乙方逾期20天未全部偿还甲方200万元借款，属于违约行为，乙方应支付利息【按月息0.6%计算】并承担因诉讼而发生的诉讼费、律师费、交通费等费用。”同日，钱坚志（甲方）与陈伟洪（乙方）签订了《抵押借款合同》，约定乙方愿意提供自己拥有的位于肇庆市端州区****************的房产作为向甲方借款的抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方借款的本金、利息（含逾期利息）、违约金，以及甲方为实现债权所产生的必要费用。签订《抵押借款合同》后并未办理抵押登记。2017年7月27日，陈伟洪出具收据载明：“今本人收到钱志坚人民币2000000元。”2019年12月25日，中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行分行营业部出具《代偿证明》证实陈伟洪向中国邮政储蓄银行股份有限公司肇庆市分行（合同编号为：4499959Q1150*****695）的贷款200万元，已经由钱坚志于2017年7月27日全部代偿，代偿后本笔借款本金及利息全部结清。借款期限到期后，陈伟洪并未按期归还200万元借款给钱坚志，钱坚志遂诉至法院。本院认为，本案为民间借贷纠纷。本案为民间借贷纠纷。钱坚志为其借款主张，举证了《借款合同》为证，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款：“出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”以及该规定第九条第（一）项的规定，钱坚志举证的借据及其庭审陈述，证明了陈伟洪向其借款200万元的事实，本院予以确认。陈伟洪既不到庭质证，又不提出抗辩意见，应视其对钱坚志主张的事实没有异议。被告陈伟洪逾期未归还借款，现钱坚志向本院起诉要求陈伟洪偿还借款本金200万元，证据充分，本院予以支持。关于利息部分，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”的规定，双方约定的利率并未超出上述规定，钱坚志诉请按照月利率0.6%自2018年8月17日起计算至2019年12月16日符合法律规定，本院予以支持。关于抵押担保部分，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”以及第四十二条的规定，陈伟洪以其自有的房产作为向钱坚志借款的抵押担保，按照法律规定抵押合同自登记之日起生效，但由于原、被告双方签订的抵押借款合同并未办理抵押登记，故抵押借款合同并未生效。对于原告诉请的被告在借款到期之后未能还清借款时，原告可以直接变卖或委托拍卖机构拍卖抵押房产，并从处理房产所得款项中优先受偿，本院不予以支持。为此，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第九条、第二十六条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：被告陈伟洪应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金2000000元给原告钱坚志。被告陈伟洪应于本判决发生法律效力之日起十日内归还利息（以2000000元为借款本金按照月利率0.6%从2018年8月17日起计算至2019年12月16日止）给原告钱坚志。驳回原告钱坚志的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12168元、保全费5000元，合计17168元，由被告陈伟洪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员 杜石峰二〇二〇年三月二十四日法官助理 黎赛琼书 记 员 林子茜