福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0105民初106号 原告：福建铭天汽车贸易有限公司，住所地福州市马尾区马尾镇宗棠路18号(原创安路18号)凯隆广场1＃楼10层16公寓式办公(自贸试验区内)，统一社会信用代码913501030950667303。 法定代表人：翁铭明，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：张盛海，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汤福利，福建海山律师事务所律师。 被告：廖梦诗，男，汉族，1988年7月12日出生，住福建省福安市。 原告福建铭天汽车贸易有限公司（以下简称“铭天汽贸公司”）与被告廖梦诗租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，由审判员沈镇友适用简易程序公开开庭进行了审理。原告铭天汽贸公司的委托诉讼代理人张盛海、被告廖梦诗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 铭天汽贸公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求确认原告与被告于2018年1月12日签订的《汽车(长期)租赁合同》已经解除;2、请求确认被告支付的20000元保证金充当违约金不予退还；3、请求被告立即返还原告车辆;4、请求被告支付原告车辆租金16750元及利息295元(租金以每月6250元为基数，计至被告返还车辆日止，暂计至2019年11月12日为16750元;利息以每月6250元为基数，按月利率2％每月分段计算，计至被告返还车辆日止，暂计至2019年11月12日为295元)；5、请求被告支付原告代垫的车辆保险费用6688元(其中强制险1980元、商业险4708元);6、请求被告支付原告的律师代理费损失8000元;7、本案诉讼费用、公告费用由被告承担。 事实和理由：2018年1月12日，原告与被告签订《汽车（长期）租赁合同》。合同约定:被告租用原告所有大众迈腾车一辆，车牌号为闽Ａ×××××。租期为三年，租金每月6250元，采取先付租后用车的方式于每月12日前支付租金。被告向原告支付20000元保证金，在履行期届满后该保证金充抵车残值，车辆归被告所有;若被告违约，则该保证金作为违约金支付给原告。原告交付车辆后，车辆的日常维护保养及保险费用由被告承担。被告逾期支付每月应付款项的，每逾期一日则按应付款项总额的1％交纳滞纳金，超出三日仍未支付的，原告有权解除合同并收回车辆，并赔偿3个月的租金作为车辆贬值部分的违约金。租赁车辆应在福州市范围内使用，超出该范围未征得原告同意则视为根本违约，原告有权解除合同。合同履行过程中若发生争议，任何一方可向福建铭天汽车贸易有限公司所在地法院提起诉讼，被告应承担原告为实现权利造成的经济损失包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等。合同签订后，原告依约向被告交付车辆。被告依约向原告支付租金至2019年8月12日。然，在2019年9月17日被告仅支付了2000元租金，此后都未再付租金。原告发现案涉车辆保险到期后被告甚至不续保，为避免造成重大财产损失为原告代垫了车辆保险费用6688元（其中强制险1980元、商业险4708元）。同时，原告还发现案涉车辆至今已超期三个月未去年检，车辆继续行驶势必存在着重大安全隐患。鉴于被告一直拖欠租金，原告多次通过短信通知被告支付租金，被告均不予回应，原告无奈于2019年12月3日通过短信通知被告解除合同。原告认为，被告至今拒不支付租金已经构成根本违约，同时采取消极怠慢的态度不对案涉车辆进行投保和年检，对人身和财产安全都存在重大隐患。为避免造成人身财产损失，维护原告合法权益，特呈书贵院，望判如所请。 廖梦诗辩称，铭天汽贸公司的诉求是不合理的，在我没办法继续支付租金的时候已经和铭天汽贸公司进行协商购买案涉车辆，但是由于价格没有谈拢且铭天汽贸公司要求我多支付一个月租金导致这个事情一直耽搁，虽然我已经找好买家购买案涉车辆，但铭天汽贸公司的故意拖延也导致我无法及时办理车辆产权证给买家，我也损失了5000元保证金赔给已经找好的买家。 经审理，本院确认如下事实：2018年1月12日，铭天汽贸公司（甲方）与廖梦诗（乙方）签订《汽车（长期）租赁合同》，约定乙方租用甲方名下大众迈腾车一辆，车牌号为闽Ａ×××××，租期三年，租金每月6250元，采取先付租后用车的方式于每月12日前支付租金。乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金20000元，在履行期届满且乙方无任何违约行为时仅用于冲抵车辆残值的款项，车辆归乙方所有;若乙方违约，则该保证金作为违约金赔偿给甲方，合同无法继续履行的则乙方应无条件归还车辆并结算支付完毕所有应付甲方费用，且乙方不得以任何形式向甲方主张车辆所有权。甲方交付车辆后，车辆的日常维护保养及保险费用由乙方负责，所产生的费用由乙方自行承担，车辆保险由乙方自行购买（交强险＋商业全险），投保所产生费用由乙方承担。乙方逾期支付每月应付款项的，每逾期一日则按应付款项总额的1％交纳滞纳金，超出三日仍未支付的，甲方有权解除合同并收回车辆，前期所收取款项不予退还，乙方需另赔偿三个月合同约定的租金作为车辆贬值部分的违约金。租赁车辆应在福州市范围内使用，超出该范围未征得甲方同意则视为根本违约，甲方有权单方通知乙方解除合同并收回车辆。合同履行过程中若发生争议，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼，乙方应承担甲方为实现权利造成的经济损失包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等。同日，铭天汽贸公司向廖梦诗交付了车辆，廖梦诗依约向铭天汽贸公司支付租金至2019年8月12日，2019年9月17日廖梦诗支付了2000元租金，此后未再付租金。因廖梦诗没有及时购买车辆保险，铭天汽贸公司为案涉车辆购买相应保险，代垫了车辆保险费用6688元（其中强制险1980元、商业险4708元）。铭天汽贸公司多次通过短信通知廖梦诗缴纳欠款并于2019年12月2日通过短信通知廖梦诗解除合同。铭天汽贸公司因本案诉讼委托福建海山律师事务所律师并支付相应律师费8000元。 另查，案涉车辆由廖梦诗驾驶至宁德市，根据双方陈述，案涉车辆位于宁德市福安市派出所。 以上事实有租赁合同、车辆接收单、支付宝账单、保单、发票、短信及当事人陈述为凭，本院予以确认并附卷佐证。 本院认为，铭天汽贸公司与廖梦诗签订的《汽车(长期)租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，依法予以确认。铭天汽贸公司已依约向廖梦诗交付车辆，廖梦诗应根据合同约定按时支付租金，但廖梦诗自2019年8月13日起未能足额缴纳租金已构成违约。廖梦诗辩称系铭天汽贸公司故意拖延导致其与案外人的买卖合同无法进行，本院认为廖梦诗与案外人之间的权利义务关系不影响和改变其与铭天汽贸公司的租赁合同关系，不影响其未按期支付租金构成违约的法律事实，故对廖梦诗的辩解，本院不予采纳。故铭天汽贸公司于2019年12月2日通过短信通知廖梦诗解除上述租赁合同并无不当，本院予以确认。因合同已解除，铭天汽贸公司要求廖梦诗返还案涉车辆合法合理，本院予以支持。 关于租金问题，廖梦诗未依约支付租金且未退还车辆，铭天汽贸公司要求廖梦诗支付租金于法有据。但是，根据双方陈述，2019年10月31日，双方因车辆交付问题发生争执，车辆现停放于廖梦诗所在地派出所，事情发生后双方亦未积极采取措施减少损失，导致车辆至今未能有效使用。因此，对2019年8月12日至10月31日的租金，廖梦诗应当按照月租金6250元支付（但应扣除廖梦诗已支付的2000元）。但对于2019年11月1日开始的租金，双方对此扩大的损失均存在过错，由廖梦诗按照月租金标准6250元承担70%即4375元至实际退还明天汽贸公司之日止。因合同约定“若乙方违约，则该保证金作为违约金赔偿给甲方，合同无法继续履行的则乙方应无条件归还车辆并结算支付完毕所有应付甲方费用，且乙方不得以任何形式向甲方主张车辆所有权”，现铭天汽贸公司要求廖梦诗支付的20000元保证金充当违约金不予退还合法有效，本院予以支持。铭天汽贸公司因廖梦诗没有及时购买车辆保险，代垫了车辆保险费用6688元(其中强制险1980元、商业险4708元)，现铭天汽贸公司主张由廖梦诗支付合法合理，本院予以支持。铭天汽贸公司因本案诉讼而支出的律师费8000元，属于双方合同约定的内容且有相应的委托代理合同及发票为凭，本院予以支持。关于铭天汽贸公司主张的租金利息部分，因原告已经主张违约金20000元，足以弥补原告相关损失，其利息主张不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第一百零八条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、原告福建铭天汽车贸易有限公司与被告廖梦诗签订的《汽车(长期)租赁合同》于2019年12月2日解除； 二、被告廖梦诗应在本判决生效后五日内支付给原告福建铭天汽车贸易有限公司违约金20000元（该款以保证金20000元抵扣）； 三、被告廖梦诗应于本判决生效之日向原告福建铭天汽车贸易有限公司返还案涉车辆（车牌：闽Ａ×××××；车架号：xxx）； 四、被告廖梦诗应于本判决生效之日起十日内向原告福建铭天汽车贸易有限公司支付拖欠的租金【其中，以月租金6250元计算自2019年8月13日至10月31日止（应扣除廖梦诗已付的2000元）；以月租金4375元计算自2019年11月1日至实际退还车辆之日止】； 五、被告廖梦诗应于本判决生效之日起十日内向原告福建铭天汽车贸易有限公司支付代垫的车辆保险费用6688元； 六、被告廖梦诗应于本判决生效之日起十日内向原告福建铭天汽车贸易有限公司支付律师费8000元； 七、驳回原告福建铭天汽车贸易有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1093.3元，减半收取546.65元，由原告福建铭天汽车贸易有限公司负担3.12元，被告廖梦诗负担543.53元，由被告廖梦诗承担应于判决生效后七日内向本院缴清，逾期本院依法将予以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 员 沈镇友 二〇二〇年三月三十日 法官助理 陈海燕 书 记 员 林剑英 附引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。