河南省商丘市睢阳区人民法院刑 事 判 决 书（2019）豫1403刑初306号公诉机关商丘市睢阳区人民检察院。被害人吕某，男，1963年1月16日出生，汉族，本科文化。住北京市海淀区。被告人胡景景，女，1992年9月19日出生，河南省商丘市人，汉族，初中文化，个体，户籍所在地河南省虞城县，现住商丘市睢阳区。因涉嫌犯故意毁坏财物罪，于2018年2月28日被商丘市公安局古宋分局取保候审，2019年2月20日睢阳区人民检察院决定对其继续取保候审。辩护人杨国庆，河南向东律师事务所律师。商丘市睢阳区人民检察院以商睢检刑诉（2019）188号起诉书指控被告人胡景景故意毁坏财物罪一案，于2019年5月6日向本院提起公诉，商丘市睢阳区人民检察院指派检察员韩卫华、乔凤梅出庭支持公诉。被告人胡景景及其辩护人杨国庆，被害人吕某到庭参加诉讼。本案经批准扣除审限。现已审理终结。商丘市睢阳区人民检察院指控，被告人胡景景因房子纠纷问题，分别于2017年3月13日、2017年3月16日、2017年5月25日，在商丘市睢阳区盛大花园5号楼上下两层门面房内，以此门面房是其购买所有为由，将被害人吕某已铺好的地板砖等物品砸毁。经物价鉴定，被毁坏物品各项损失共计51405元。针对上述指控，公诉机关出示的证据有1、书证，胡景景人口信息、前科证明、抓获经过、装修清单等；2、证人燕某1、蔡某、田某等人证言；3、被害人吕某的陈述；4、鉴定意见；5、现场勘验笔录；6、被告人胡景景供述与辩解等证据材料，认为被告人胡景景的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十五条之规定，已构成故意毁坏财物罪。请依法判处。被害人吕某诉称，被告人胡景景明知房屋不属于自己，为非法占有吕某已合法占有的房屋，通过暴力手段，打砸毁坏被害人财物，庭审中谎言不断，无任何悔罪表现，请求从重处罚。被告人胡景景辩解，对公诉机关指控的事实无异议，但不构成故意毁坏财物。从2014年和黄某1签订了买卖合同，拿到房子钥匙后就开始装修，水电物业费一直交着，还弄了沼气池，后来其婆婆李某去世了，我们就没管这个事，物业托管了。2017年时物业通知我有人装修我的房子，我就去制止，他们不停，我就报警了，无奈之下才发生了砸毁地板砖的事实发生。这中间我多次报警，办案民警说是民事纠纷，不属于他们管。之前这个房子的纠纷，河南省高院已驳回吕某的诉讼。辩护人意见，被告人胡景景的行为不构成犯罪，既便构成犯罪，也是正当防卫。经审理查明，案涉房屋系2008年11月16日吕某之妻穆某等人与北京欣盛泰公司合作建房房屋。2014年8月27日张某1与李某（已死亡）签订了盛大花园小区5号楼南数第1-3门1-2层门面房买卖协议。2014年9月6日黄某1（涉嫌非法吸收公众存款被羁押）与胡景景、王某签订了盛大花5号楼1-2层门面从南至北1-3间商铺买卖合同。因房子纠纷问题未解决，被告人胡景景分别于2017年3月13日、2017年3月16日、2017年5月25日，在商丘市睢阳区盛大花园5号楼上下两层门面房内，以此门面房是其购买所有为由，将争议房屋内已铺好的部分地板砖等物品砸毁。经物价鉴定，被毁坏物品各项损失共计51405元。上述事实，由下列证据予以证实，1、常住人口基本信息、前科证明，胡景景系成年人，无违法犯罪前科。2、抓获经过，胡景景系被抓获归案。3、现场勘验笔录、现场照片，对现场位置的勘验。4、价格认定结论书，盛大名苑南苑东侧门面房内损毁财物，砖混隔断3562元，大理石地板砖25784元，不锈钢扶手959元。铺设422平方米规格60cmx60cm大理石地板砖所需要工人工钱和铺地板砖所需料钱共计为21100元。5、价格认定复核不予受理通知书。胡景景复核不予受理。6、吕某陈述的装修清单、收据。7、河南省高级人民法院（2016）豫民终583号民事裁定书、（2012）商睢区民执字第123-1号执行裁定，（2011）商睢区民执字第123-1号执行裁定书、商丘市中级人民法院（2016）豫14民终2490、2493、2477号民事裁定、商丘市中级人民法院（2012）商民一初字第45号民事调解书证实，商丘市睢阳区盛大花园5号楼房屋存在纠纷的情况。8、吕某提供的王某、穆某、吕某2与北京欣盛泰合作建房合同（2008年11月16日）、欣盛泰公司说明、委托书、第二次交房确认书、睢阳区政府关于盛大花园住宅小区用地问题函、国有土地使用证（王某的土地证）。9、胡景景提供合同三份证实，2014年8月27日张某1与李某签订的涉案房屋的买卖协议；2014年9月6日胡景景、王某与黄某1签订的涉案房屋商铺买卖合同书（未注明商铺所有权人）；2017年10月18日胡景景与赵姗姗签订了涉案房屋租赁合同；张某2非法经营卷中张某1与北京欣盛置业有限公司的商品房买卖合同复印件。10、燕某1提供的房屋租赁合同，2017年2月1日蔡某与燕成雷签订的涉案房屋的租赁合同。11、吕某2提供的委托书、承诺书（2016年12月23日）、装修施工合同（2016年7月26日）、王某、穆某、吕某2的分房协议（2012年5月25日），吕某2、穆某、王某委托蔡某全权负责涉案房屋的装修监督、出租等房屋使用事宜。12、被害人吕某证言，睢阳区盛大花园未开发之前土地使用权是王某的。盛大花园是王某、穆某、吕某2和北京欣盛泰置业有限公司签订的合作开发的，王某、穆某、吕某2应分得1-2层门面房共计1900平方，王某、穆某、吕某2他们是我的家人，共同委托我处理他们与北京欣盛泰置业有限公司的事。睢阳区宋城路与归德路交叉口西南角盛大花园5号楼南数1-3门1-2层是我委托蔡某找田某装修的包工包料，共花费14万余元。2017年3月13日和3月16日被毁损的地板砖、柜子、还有卫生间里的隔断物品。5月25日前后，朝东的门面房被毁损的有隔断墙、隔断墙附着的电路、三扇卷拉门、两个窗户、还有一些装修工具。总价值有25万余元。13、证人燕某1证言，我租睢阳区盛大花园门面房的地板砖被胡景景砸了。2017年3月13日12时许，陈坤电话称“你赶紧来吧，有个女的来店里找事类”，我挂了电话到店里看到有个35岁左右的女子，后来知道是胡景景，手里拿着一个锤子正在砸地板砖，并说那是她的房子，我就用手机录视频，胡景景每块地板砖的角都砸烂，我劝不了就报警了，民警带回派出所询问情况后，我们双方又都回了，回到现场后胡景景继续砸，将一楼的地板砖大部分都砸坏了，被砸的地板砖面积有二百多平方，数量有五百多块。被砸毁的地板砖是房东蔡某铺的。当时在场人有我、燕某、刘某、苏得得（音）。2017年3月16日11时许，胡景景又来砸门面房，这次砸了1号楼大门最东面屋里放的四台柜子、三面隔断墙、表过之后的字画、地板砖被砸；1号楼大门从东面数第二间屋里放的PVC管、地板砖被砸，1号楼大门从东面数第三间地板砖被砸。我和刘某劝胡景景，并给胡景景录像，在我给胡景景录像时我一只手把胡景景从屋里拉出来，并报警了。砸的是从盛大花园最东边数第一、二、三间，砸的东西有卷帘门价值1000余元，卷帘门不是我安装的，租时都有，4个柜子价值8000余元是OPPO手机专卖店配送的，3面隔断墙价值大约5000元、10余根PVC管价值1500余元、2张表过的字画，还有房间内地板砖，连同6月13日砸的地板砖共有四百平方。14、证人蔡某证言，吕某委托其装修并向外出租盛大花园东门南五间门面房，吕某装修房子总共花费了16万余元。房屋租给了燕成雷。15、证人田某证言，吕某包工包料总共14万元余，让其装修盛大花园的房子。我给吕某装修的房子包括地板砖、花岗岩、楼梯台阶、楼梯不锈钢扶手、砌墙、顶及墙壁粉刷，门前地面，地板砖和花岗岩每平方95元，楼梯台阶每平方130元、楼梯不锈钢扶手每平方120元，砌墙每平方500元，顶及墙壁粉刷每平方5元，门前地面每平方20000元。16、证人苏某证言，我与刘某在盛大花园小区南区1-5号楼给吕某看家。2017年3月13日上午、下午胡景景拿着个小锤砸地板砖，并说房子是她的，愿怎样砸就怎样砸。被毁坏的东西有地板砖、窗户还有墙，具体数目我也不知道多少，大概有一楼一半多的面积。17、证人刘某证言，其负责给吕某看盛大花园小区南区1-5号楼，胡景景分别于2017年3月13日、2017年3月16日、2017年5月25日到商丘市睢阳区盛大花园5号楼砸装修的东西，被损坏的物品有：2017年3月13日和3月16日被砸的大约400平方的大理石地板砖，3个木头柜子，还有一幅字画，墙上的漆被砸的坑坑洼洼。5月25日我过去看时当时门面房里已经被改的不成样子了，又在我铺的地板砖上铺了一层，还有3堵隔断墙也被砸的坑坑洼洼的，上下楼梯扶手也不见了。损失物品价值总共大约15万元左右。18、证人燕某2证言，其是负责给田某送货的，2016年5月份开始往盛大花园送地板砖和花岗岩，地板砖大约三车，花岗岩大约送四车。当时送时门面房是空，没什么东西。19、证人黄某1证言，（因涉嫌非法吸收公众存款、集资诈骗被羁押）2014年3月份因我的鑫隆公司资金链断裂，导致借李小花的钱不能归还，后来我与她协商，把我公司名下睢阳区宋城路与归德交叉口盛大花园小区（五号楼1-2层共十间，大门朝东）3300平方商业房以每平方8200元抵偿给她。我欠李小花本金1900万元，利息670万元。给胡景景商铺买卖合同书是怎么回事记不清了，“黄某1”两字是否是自己签名记不清了。控告张某2私刻印章与其签订购房合同，骗取其970万元。20、证人黄某2证言，2017年5月18日董某给我打电话说他租了几间门面房让我给他装修一下，去施工时门面房里铺的是那种最便宜的大理石地板砖，铺的还不规矩，大部分还有裂纹，我当时给董某商量一下就直接在上面又铺了一层地板砖。原来铺的地板砖没有铺完二楼好多都没有铺，大概有400多平方，我是在上边又铺一层，大概铺了1000多平方。铺地板砖是我和董某商量后，给胡景景说的，胡景景也同意了。我施工时砸了几个隔断墙和楼梯的不锈钢扶手。刚开始装修时有个老头不让装，胡景景给他交涉后老头就走了。然后还让我和董某看了法院的判决书，判决书上写的把这个门面判给了胡景景，后来有个叫吕某2的老头说不让装了，说房子有争议装修完要不上工钱，说完我就给胡景景打电话了，然后吕某2扭头走了。开始装修时门面房里都是些建筑垃圾。21、证人董某证言，2017年5月份，我租胡景景在睢阳区归德路与宋城路交叉口西南角门面房，5间大概有1100平方，一年租金22万元，租期6年，租金一年一结。然后我就联系朋友董金泉装修，刚开始有个老头不让装，是胡景景处理的，胡景景还给我看了一个判决书，判决书上写着判给胡景景了。开始装修时门面房里都是些建筑垃圾。22、证人张某1证言，张某2在其投资公司融资，与张某2的欣盛泰公司签订了商品房买卖合同。23、证人张某2证言，我开发盛大花园南院时和王某、吕某2、穆某联合开发的，当时有一块地是王某的土地使用证，张某1是商丘鑫隆担保公司的法人，我开发盛大花园南院时借过张某1公司的钱。按照我与王某等九家签订的合作建房合同，1、2、5号楼的门面房就是王某他们九家的，我与张某1、黄某1、黄某1的鑫隆担保公司签订的商品房买卖合同只是在当时让他们给我融资时做抵押用的，实际上我与张某1、黄某1所在鑫隆公司纯属债权债务关系，与盛大花园南1、2、5号楼的门面房无任何关系，当时鑫隆公司与我们北京欣盛泰公司官司的调解也证实了这种关系，中院调解时让我于2012年10月15日一次付清鑫隆公司940万本金及利息。24、2018年2月28日胡景景商丘市第四人民医院诊断影像报告单、诊断证明，中期妊娠单活胎。25、被告人胡景景供述，2014年8月27日其婆婆李某与卖方张某1签订的房屋买卖协议，购买了盛大花园小区5号楼南数第1-3门1-2层门面房，面积约1100平方，楼下5间、楼上5间总共10间，总价1320万元。其婆婆购买了10间房子1200平方的地板砖都放到第一层从南往北数第二间房子里楼梯口，是乳白色的。2017年3月13日12时许，我发现有人在睢阳区盛大花园1号楼东二间我的门面房里装修，我不让他们装，装修的人说是蔡某让他们装的，我说这是我的房子，我跑到五金店里买了一个长30厘米的小锤，回去把门面房里的地板砖砸了，我砸的是我家买的地板砖，是田杰找人铺的。砸了大约20-30块。2017年5月5日15时其报过警，阻止其他人装修。2017年3月13日12时又阻止他人装修，过了一会不知道谁报的警，我就跟警察回派出所了。以上证据，均经当庭质证、认证，来源合法，客观真实，且能相互印证，本院予以确认。关于辩护人辩称被告人胡景景的行为即使构成犯罪，也是正当防卫的问题。经查，正当防卫是为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。而本案中争议房屋权属本身是有纠纷的，被告人胡景景的行为不符合正当防卫行为特征，故其行为不属正当防卫。辩护人该辩护意见，理由不充分，本院不予采信。本院认为，被告人胡景景故意毁坏他人已铺设的地板砖及其他东西，数额巨大，其行为构成故意毁坏财物罪。公诉机关指控罪名成立。被告人胡景景能如实供述，对其可从轻处罚。被告人胡景景对公诉机关指控犯罪事实无异议，但辩称构不成犯罪的意见，理由充不充分，本院不予采信。经本院审委会研究，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条、第六十四条之规定，判决如下：被告人胡景景犯故意毁坏财物罪，判处有期徒刑三年。责令被告人胡景景赔偿被害人吕某经济损失共计51405元（于判决生效后三十日内付清）。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押一日折抵刑期一日。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省商丘市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。审判长  杨建波审判员  朱国强审判员  朱凤菊二〇二〇年三月三十一日书记员  陆春宇