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山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0211民初2209号 原告：张治学。 委托诉讼代理人：刘焕国，山东雅圣律师事务所律师。 被告：青岛万德房地产开发有限公司，住所地：黄岛区滨海街道办事处驻地。 法定代表人：段坤志，职务经理。 委托诉讼代理人：徐燕顺，男，1970年8月30日出生，汉族，住黄岛区，系公司员工。 委托诉讼代理人：周晓燕，女，1990年2月5日出生，汉族，住胶州市，系公司员工。 原告张治学与被告青岛万德房地产开发有限公司（以下简称万德公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年2月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张治学向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付逾期交房造成的损失22865.7元（以已付购房款825475元为基数，按照日万分之一计算277天）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年3月，原被告签订商品房预售合同，合同约定由原告从被告处购买被告开发的位于黄岛区户房屋，房屋总价款825475元，合同约定交房时间为2019年1月3日，双方约定被告逾期交房违约金按照原告已支付房款的日万分之0.1计算。合同签订后，原告按照合同约定向被告支付全部房款，被告逾期至2019年10月6日才将房屋交付给原告。原告认为，被告逾期交房已经构成违约，合同约定的违约金不足以弥补原告的损失，特要求法院予以调整。 被告万德公司辩称，1、按照合同约定，被告逾期交房超90天，原告有权选择不退房，被告按照原告已付房款的日万分之0.1支付违约金；2、2018年5月26日至2018年7月12日为青岛上合峰会停工时间，属于不可抗力，该期间不应当计算违约金；3、签订合同当初，原告有两种选择，可以选择解除合同退还购房款，赔偿损失，但是在房屋价值不断上升的情况下，其经过充分考虑，选择不退房，要求被告支付违约金，其应当信守合同内容，不得随意要求变更合同内容；4、现原告未提交证据证明约定的违约金不足以弥补其损失，应承担举证不能的法律后果。综上，应当按照合同约定的日万分之0.1计算违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对证据进行了交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证（商品房预售合同及付款凭证）。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对于原告提交的青岛市政务网上关于《上合组织峰会建设系统环境质量保障工作方案》是否存在的回复，因青岛市政府办公厅政务服务热线办公室仅回复不掌握相关信息，与其证明目的并无关联性，本院不予采纳；对原告提交的《青岛市西海岸新区国土资源和房屋管理局关于停办青岛万德房地产开发有限公司相关业务的函》，虽函中规定停办被告的相关业务，但与本案无关联，本院不予采纳。对原告提交的安居客的截图，仅能证实原告所在小区房屋的租金情况，并非必然为原告的损失，与本案无关，本院不予采纳。对被告提交的2018青岛上合峰会停工限行方案，开峰会是众所周知的事实，停工也为配合政府政策所实施的行为，故对该证据的证明目的，本院予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年3月，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《青岛市商品房预售合同》，约定乙方购买甲方位于万德大学园区地块项目27栋1单元20层xxxx户房屋，总房款为825475元。合同第七条约定，乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款项的日万分之0.1计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日，逾期超过30天后，甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方，甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。合同第十一条约定，甲方定于2019年1月3日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。合同第十二条约定，甲方如未在本合同第十一条约定期限内将房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已经支付房价款的日万分之0.1计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止，逾期超过90天，乙方有权选择不退房，甲方向乙方按照乙方已支付的房价款日万分之0.1计算违约金。 合同补充条款第七条关于主合同第十一条之约定的补充：在甲方能够提供政府有关部门或者有关单位的证明文件或者其他证明材料的前提下，以下情况的发生亦属于可以延期的理由：1、为遵守、配合政府或者立法机关的政策、法规和规范性文件而致的延误；2、甲方向有关部门交清配套费后，政府（或水、电、燃气、热、通信等市政公用事业单位）配套公用设施的批准与安装的延误。被告已进行建设工程竣工验收备案，原告于2019年10月5才接收房屋，逾期交房276天。 另查明，“上海合作组织峰会”于2018年6月9日至6月10日在青岛举行，为保障会议的正常进行，青岛出台停工限行方案，方案规定峰会停工时间为2018年5月26日至7月12日，停工范围涉及到青岛市一市，以主场馆为中心，按50公里、100公里和300公里为参考半径，划定了三个区域，分别为核心区、严控区、管控区，核心区和严控区内建筑工地、房屋拆除、装修作业等管控工地按期全部停工，管控区内从事土石方、渣土运输、拆除的建筑工地按期停工。 本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告逾期交房277天，双方均予以认可，对该事实，本院予以确认。青岛上合峰会导致的停工期间48天应当属于合同补充条款第七条关于主合同第十一条之约定的为配合政府的政策而致的延迟，应当从逾期交房期间内扣除。故被告的逾期交房时间为229天（277天－48天）。关于双方约定的逾期交房违约金，本院认为，《商品房预售合同》第七条以及第十二条，原告逾期交款和被告逾期交房的违约责任均约定为日万分之0.1，且约定的违约责任对等，不违反法律规定，同时在被告逾期交房超过90日时，原告可选择解除合同要求赔偿或者不退房、被告支付违约金，原告选择了后果，这应当是原告综合考虑各项因素后综合作出的，符合意思自治原则，因此违约金应当按照双方约定的日万分之0.1计算。原告主张约定的违约金过低，但未向本院提交证据予以证明，对原告的主张本院依法不予支持，故被告应当向原告支付的违约金数额为1890.33元（825475元×0.00001×229天）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告青岛万德房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付给原告张治学逾期交房违约金1890.33元。 二、驳回原告张治学的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费372元，减半收取186元，由原告张治学负担171元，由被告青岛万德房地产开发有限公司负担15元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  李冰 二〇二〇年三月六日 书记员  杨鸣
山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0211民初450号 原告：郝友治，男，1978年9月24日出生，汉族，居民，现住青岛市黄岛区。 被告：徐海龙，男，1990年1月11日出生，汉族，居民，住青岛市黄岛区。 原告郝友治诉被告徐海龙分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郝友治到庭参与诉讼，被告徐海龙经本院传票传唤未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告郝友治向本院提起的诉讼请求为；判令被告支付原告五金材料款32933.1元及判决之日利息和违约金7066.90元，共计40000元；本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年9月到2017年3月23日期间，被告徐海龙多次向原告购买喷枪、角磨机、弹性座封闸阀、接合器等五金机电产品。至今尚有货款32933.10元未结清。此欠款，被告徐海龙于2017年3月23日向原告郝友治出具欠款金额为13393元的欠条一份。其余未结清货款19540.10元的销货清单都列明产品名称、数量、价格，并都有签名。被告徐海龙至今没有偿还该笔欠款。因此原告提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。本案诉讼过程中，原告申请撤回对销货清单中所欠货款，仅请求法院处理被告出具欠条的部分货款。 被告徐海龙经本院传唤未到庭，也未提交书面答辩状。 经审理查明，2017年3月23日，被告徐海龙为原告出具欠条一份，原文如下：欠条 今欠工具款13393元（壹万叁仟叁佰玖拾叁元） 徐海龙 2017、3、23 186××××4567 大珠山村大花口11号 本院认为，根据原告提交的欠条，本院确认被告徐海龙欠原告货款13393元的事实。被告徐海龙从原告处购买五金产品，理应支付原告货款，被告徐海龙出具的欠条注明欠郝友治货款13393元。现原告郝友治主张被告偿还，符合法律规定，本院应予支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条之规定，判决如下： 被告徐海龙于本判决生效之日起十日内偿还原告郝友治货款13393元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费800元，减半收取400元，由被告徐海龙承担67元，由原告郝友治承担333元。因原告已向本院预交，被告徐海龙于本判决生效之日起十日内给付原告郝友治67元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员 江 军 二〇二〇年三月二十五日 书记员 王海鑫
上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初11302号之一原告：朱某某，男，1963年9月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：杜爱民，上海海贝律师事务所律师。被告：齐某某，女，1985年3月21日出生，汉族，住江西省南昌市。原告朱某某与被告齐某某民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月20日立案。本案在审理过程中，因新冠肺炎疫情防控需要，诉讼不能正常进行，依照《中华人民共和国突发事件应对法》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第(六)项、第一百五十四第一款第六项的规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判员  王XX二〇二〇年三月五日书记员  苏XX附：相关法律条文一、《中华人民共和国突发事件应对法》第十三条因采取突发事件应对措施，诉讼、行政复议、仲裁活动不能正常进行的，适用有关时效中止和程序中止的规定，但法律另有规定的除外。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：（一）……；（二）……；（三）……；（四）……；（五）……；（六）其他应当中止诉讼的情形。……第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（六）中止或者终结诉讼；……
河南省范县人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫0926执1415号申请执行人：范县德商村镇银行股份有限公司,住所地河南省范县新区中原路与人民大道交叉口东南角。法定代表人：苏明，该公司董事长。委托诉讼代理人：吕昭旭，男，1991年4月20日出生，汉族，该公司员工，住河南省范县新区。被执行人：刘海坤，男,1976年5月14日出生，汉族，住山东省莘县。被执行人：王淑芹，女,1976年9月4日出生，汉族，住山东省莘县。被执行人：刘海磊，男,1980年5月14日出生，汉族，住山东省莘县。被执行人：张秋玲，女,1977年6月28日出生，汉族，住山东省莘县。被执行人：许化鹏，男,1978年4月16日出生，汉族，住河南省范县新区。被执行人：陈合银，女,1976年12月6日出生，汉族，住河南省范县新区。本院在执行申请执行人范县德商村镇银行股份有限公司与被执行人刘海坤、王淑芹、刘海磊、张秋玲、许化鹏、陈合银借款合同纠纷一案中，被执行人已偿还借款33065.94元，剩余借款本息申请执行人与被执行人自行协商达成和解协议，申请执行人向本院申请撤回对被执行人的执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项规定，裁定如下：终结(2019)豫0926执1415号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 郭 奇审判员 许书玮审判员 杨 明二〇二〇年三月十六日书记员 石秀峰
广东省中山市第二人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤2072民初16589号之一原告：中山市鹏晟塑胶科技有限公司，住所地广东省中山市*************之三。法定代表人：张某1。委托诉讼代理人：朱君婷，广东广能律师事务所律师。被告：锴腾工业自动化泗阳有限公司，住所地江苏省泗阳县****办全民创业园法定代表人:赵仁义。被告：赵仁义，男，1984年9月2日出生，汉族，住安徽省定远县三和集镇西组037号。原告中山市鹏晟塑胶科技有限公司与被告锴腾工业自动化泗阳有限公司、赵仁义买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案，原告于2020年3月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，在本案审理期间，原告自愿提出撤诉申请，系其对自身诉讼权利的处分，与法不悖，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告中山市鹏晟塑胶科技有限公司撤回起诉。案件受理费422元，减半收取211元，由原告中山市鹏晟塑胶科技有限公司负担（原告已预交）。审判长  卢钊洪审判员  邱 岳审判员  吴柏强二〇二〇年三月二十四日书记员  曾晓佳
贵州省贵阳市云岩区人民法院刑 事 判 决 书（2020）黔0103刑初173号公诉机关贵州省贵阳市云岩区人民检察院。被告人周世界，男，1977年10月8日出生于贵州省大方县，汉族，小学文化，无业，户籍所在地贵州省大方县，现住地贵州省贵阳市南明区。因饮酒后驾驶机动车，于2017年3月2日被贵阳市公安交通管理局南明分局予以暂扣机动车驾驶证6个月，罚款人民币1000元。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2019年11月6日被贵阳市公安局决定取保候审。贵州省贵阳市云岩区人民检察院以云检刑诉（2020）24号起诉书指控被告人周世界犯危险驾驶罪，于2020年2月26日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。贵阳市云岩区人民检察院指派检察员杨春出庭支持公诉，被告人周世界到庭参加诉讼。本案现已审理终结。公诉机关指控：2019年10月4日晚上，被告人周世界醉酒后驾驶车辆号牌为贵Ａ×××××的小型面包车由云岩区圣泉流云往三桥小学方向行驶，当行驶至云岩区米时，被贵阳市公安交通管理局云岩区分局设卡查获。经贵阳市公安交通管理局交通事故检验鉴定中心鉴定检验，被告人周世界血液中酒精含量为149.7ｍｇ／100ｍｌ，超过80ｍｇ／100ｍｌ的限定值，属于醉酒驾驶机动车，涉嫌危险驾驶罪。庭审中，公诉机关提出应以危险驾驶罪追究被告人周世界的刑事责任，建议判处被告人周世界拘役一个月至二个月，并处罚金。庭审中，被告人周世界对起诉指控的事实无异议，表示认罪认罚。上述事实，有公诉机关当庭出示，并经庭审质证的受案登记表及立案决定书、户籍信息、涉案照片、公安交通管理行政强制措施凭证、公安交通管理行政处罚决定书、血样提取登记表、驾驶人信息查询结果单等书证，查获经过，被告人周世界的供述与辩解，呼气式酒精检测结果单，鉴定中心检验报告等证据证实，予以认定。本院认为，被告人周世界违反交通道路运输管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪，依法予以惩处。公诉机关指控被告人周世界犯危险驾驶罪的罪名成立，本院予以确认。被告人周世界到案后如实供述自己的犯罪事实，系坦白，且认罪认罚，依法从轻处罚。被告人周世界认罪态度好，宣告缓刑对其所居住的社区没有重大不良影响，可依法适用缓刑。公诉机关量刑建议适当，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第七十二条、第七十三条之规定，判决如下：被告人周世界犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑三个月，并处罚金人民币5000元（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。罚金限判决生效后一个月内缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向贵州省贵阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员 高 辉二〇二〇年三月十六日书记员 马晓捷
广东省郁南县人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤5322民初195号原告：蒋涛，男，1977年3月21日出生，汉族，公民身份号码：622************159，住甘肃省平凉市崆峒区**************。被告：梁泳康，男，1988年8月26日出生，汉族，公民身份号码：445************719，住广东省云浮市郁南县**************。原告蒋涛与被告梁泳康不当得利纠纷一案，本院于2020年2月20日立案受理后，原告蒋涛于2020年3月22日以被告已通过银行转账退回，一并支付诉讼费为由向本院提出撤诉申请，申请撤回对被告梁泳康的起诉。本院认为，原告蒋涛申请撤回起诉，是其真实意思表示，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告蒋涛撤回对被告梁泳康的起诉。案件受理费25元（已减半收取），由原告蒋涛负担。审判员  谭振标二〇二〇年三月二十六日书记员  邱 环卢恩婷
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0108民初27763号原告：秦文奉，1960年3月21日出生，汉族，住重庆市南岸区委托诉讼代理人：黄某（特别授权），重庆静昇律师事务所律师。被告：易靖丰，男，1979年3月7日出生，汉族，住四川省营山县原告秦文奉与被告易靖丰买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄佳到庭参加了诉讼，被告易靖丰经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理，现已审理终结。秦文奉向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告支付货款共计人民币100000元及逾期付款违约金（从2019年5月16日起按照人民银行同期贷款利率上浮30%标准计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起以10万元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算至付清之日止）；2、本案诉讼费、公告费、保全费由被告承担。事实和理由：从2018年5月开始，原告按照双方约定向被告提供货物（钻井用重晶石粉），被告再将该货物转卖给案外人胜利油田物华实业发展有限公司。双方分别于2018年10月15日、10月31日对货物配送数量进行对账，经核对，双方一致确认：截止2018年8月31日止配送共计1597吨，截止2018年10月31日配送货物508吨。被告于2018年10月31日向原告出具书面《承诺书》，承诺上述货款于2018年12月31日前全部结清。但被告未按承诺期限履行货款支付义务，经原告多次催告，被告于2019年5月9日向原告出具《欠条》，约定未付货款金额100000元应当在2019年5月15日前付清。但被告至今未付，故原告诉至法院。被告易靖丰未出庭，未作答辩。本院经审理认定如下事实：从2018年5月起，原告向被告提供货物（重晶石粉）。2018年10月31日，被告向原告出具《承诺书》，载明：截止2018年8月31日共计送货1597吨，承诺于2018年11月20日前结清；截止到2018年10月31日共计送货508吨，承诺于2018年12月31日前结清。后被告未足额支付货款，并于2019年5月9日出具《欠条》，内容为：“今借到秦文奉人民币壹拾万元整，小写100000元，约定自签字之日起五天内付清（如到期无法付清，超时间按壹万元整/月计算）。借款人易靖丰”案外人徐汝兵作为证人在该《欠条》上签名。被告至今仍未支付所欠货款。上述事实，有《承诺书》、《欠条》、情况说明、收据以及当事人庭审陈述等证据为证，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。本案中，原告秦文奉与被告易靖丰虽然未签订书面买卖合同，但原告举示的证据足以证明原、被告双方存在事实上的买卖合同关系，故本院对此予以确认。原告已按约履行交付货物的义务，被告应理应按约支付相应货款。被告未足额支付货款后又向原告出具《欠条》承诺付款时间，但至今仍未支付，故对原告请求其支付的诉请，于法有据，本院予以支持。对于逾期付款违约金，被告逾期付款至今已构成违约，且其已在《欠条》上对逾期违约金的标准予以了明确，但该标准过高，现原告自愿降低计算标准系其对自身权利的处分，亦符合法律规定，本院予以支持。本案审理过程中，被告易靖丰经本院公告传唤未到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告易靖丰于本判决生效之日起十日内支付原告秦文奉所欠货款100000元及逾期付款违约金（从2019年5月16日起按照人民银行同期贷款利率上浮30%标准计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起以10万元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算至付清之日止）。若被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2357元、保全费1034.3元、公告费560元，共计3951.3元，由被告易靖丰承担（此款已由原告垫付，被告于支付上述款项时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  曹蓓蓓人民陪审员  邹大文人民陪审员  任大明二〇二〇年三月二十七日书 记 员  陈婷婷
吉林省蛟河市人民法院民事判决书（2019）吉0281民初3352号原告：孙某，住吉林省蛟河市。委托诉讼代理人：李某1，吉林江城律师事务所律师。被告：蛟河市铁东物业有限责任公司。法定代表人：李某2，经理。委托诉讼代理人：刘某，北京市京典律师事务所律师。原告孙某与被告蛟河市铁东物业有限责任公司（以下简称铁东物业公司）股东知情权纠纷一案，本院于2019年12月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某的委托诉讼代理人李某1、被告铁东物业公司的委托诉讼代理人刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙某向本院提出诉讼请求：1.铁东物业公司提供自2016年1月起至2019年12月5日期间的公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告供孙某查阅、复制。2.提供自2016年1月起至2019年12月5日期间会计账簿（包括总账、明细帐、日记帐和其他辅助性账簿）和会计凭证（含记账凭证、相关原始凭证及作为原始凭证件入账备查的有关资料)供孙某查阅。3.诉讼费由铁东物业公司承担。事实和理由：孙某于2016年通过股权转让形式收购铁东物业公司股份50.3%，2016年-2019年期间因其他股东不配合办理工商变更登记手续，后通过诉讼确认并于2019年9月在工商部门办理变更手续。因此在此期间无法行使股东权，并对公司实际经营情况所知甚少，孙某为了解公司资产及实际经营情况,更好的对公司事务参与和监管，以便维护自身合法的股东权益，依据《中华人民共和国公司法》（以下简称公司法）第三十三条有关规定，依法行使股东对公司的知情权要求查阅相关公司文件。并于2019年10月15日向铁东物业公司及法定代表人李某2送达了《查阅公司会计账簿及相关文件申请书》，但铁东物业公司迟迟不予答复。铁东物业公司辩称，一、《公司法》及其司法解释（四）依法保护股东知情权，但是是有限度保护，且规定了股东知情权的明确范围和内容。铁东物业公司同意依照《公司法》及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（四）》和公司章程的规定，依法维护股东知情权。但是孙某就股东知情权的诉请远远超过法定的范围和限度，超过部分不应当得到保护。二、孙某没有依法明确其行使股东知情权的正当目的。三、孙某是2018年6月14日经人民法院生效法律文书确认为股东身份的，不能查询其为股东身份之前的属于股东知情权范围内的文件资料。自2019年10月起，孙某委派一名财务人员到公司财务部门任职并上班，该工作人员已经获知公司财务和收费电脑的相关密码，并可以通过相关财务和收费软件查阅公司的相关资料文件，因此，铁东物业公司已经依据《公司法》及司法解释的规定保护孙某的股东知情权。铁东物业公司2019年的账簿已经由孙某委派的工作人员全部搬走并带出公司经营场所。故此，请求人民法院驳回孙某的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2009年9月11日，孙某等261人出资成立铁东物业公司，其为隐名股东。2016年9月12日至2017年7月31日期间，孙某通过股权转让的形式收购其他股东股份。孙某因与铁东物业公司股权纠纷，向本院提起诉讼，本院于2017年12月14日作出（2017）吉0281民初2796号民事判决书，判决孙某是铁东物业公司股东，在铁东物业公司股份中占50.67%的股权。铁东物业公司不服判决提起上诉，吉林市中级人民法院于2018年6月14日作出（2018）吉02民终481号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2019年10月15日，孙某向铁东物业公司送达查阅公司会计账簿及相关文件的申请，铁东物业公司至今未答复。认定上述事实的证据有：铁东物业公司工商机读档案、（2017）吉0281民初2796号民事判决书、（2018）吉02民终481号民事判决书、查阅公司会计账簿及相关文件的申请、照片、当事人陈述等。本院认为，关于孙某请求铁东物业公司提供自2016年1月起至2019年12月5日期间的公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告供孙某查阅、复制的诉讼请求，根据《中华人民共和国公司法》第三十三条第一款、第九十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（四）》第七条的规定孙某作为铁东物业公司的股东依法享有股东知情权。股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。因此，此项诉请，符合法律规定，予以支持。关于孙某请求查阅铁东物业公司提供自2016年1月起至2019年12月5日期间的会计账簿（包括总账、明细帐、日记帐和其他辅助性账簿）和会计凭证（含记账凭证、相关原始凭证及作为原始凭证入账备查的有关资料)诉讼请求，根据《中华人民共和国公司法》第三十三条第二款的规定，孙某已按照法律规定，履行前置程序，并说明查阅会计账簿、会计凭证的目的。铁东物业公司亦未提供证据证明孙某请求查阅上述资料存在不正当目的。另外，会计凭证系记账的重要依据，对会计账簿内容的真实性和完整性有异议时，会计凭证是必不可少的判断依据。公司的具体经营活动通过查阅会计凭证体现的更加客观真实，不查阅原始凭证，股东可能无法准确了解公司真正的经营状况。因此，孙某的此项诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于孙某行使股东知情权的起算时间，我国法律并未明确禁止股东查阅其成为股东之前的公司信息的知情权，孙某虽自2018年6月14日被确认为铁东物业公司股东，但如果拒绝其行使隐名股东期间的知情权，将导致股东获得的相关信息不完整，减损股东知情权的制度价值。因此，孙某请求自2016年1月起行使股东知情权的请求，予以支持。综上所述，孙某的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国公司法》第三十三条、第九十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（四）》第七条规定，判决如下：一、被告蛟河市铁东物业有限责任公司提供自2016年1月1日起至2019年12月5日期间的公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告供原告孙某查阅、复制。查阅、复制的时间为被告蛟河市铁东物业有限责任公司营业时间内，查阅、复制地点为蛟河市铁东物业有限责任公司住所地；二、被告蛟河市铁东物业有限责任公司提供自2016年1月1日起至2019年12月5日期间的会计账簿（包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿）、会计凭证（含记账凭证、相关原始凭证及作为原始凭证入账备查的有关资料）供原告孙某查阅。查阅的时间为被告蛟河市铁东物业有限责任公司营业时间内，查阅地点为蛟河市铁东物业有限责任公司住所地；案件受理费50元，由被告蛟河市铁东物业有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员 赵丽娜 二〇二〇年三月十六日书记员 高 杉
金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0702民初370号 原告：傅志军，男，1975年11月1日出生，汉族，住金华市婺城区。 委托诉讼代理人：叶伟荣、黄红英，浙江川丰律师事务所律师。 被告：范星辉，男，1992年8月6日出生，汉族，住金华市婺城区。 委托诉讼代理人：朱坚俊，浙江宁邦律师事务所律师。 原告傅志军为与被告范星辉民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法由审判员章永伟独任审理，于2020年3月3日公开开庭进行了审理。原告傅志军及其委托诉讼代理人黄红英，被告范星辉的委托诉讼代理人朱坚俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告傅志军向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还借款2万元，并支付利息400元（利息从2019年11月21日起按月利率2%计算至实际还款之日止，现暂算至2019年12月21日）；2.判令被告支付律师代理费2500元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年11月21日被告向原告借款人民币4万元，并出具借条一份，载明借款4万元，借款期至2019年12月21日止；如逾期归还，利息为月利2分，从借款之日起计算；如不按约定归还本息，同意承担债权人实现债权的费用（包括律师费、诉讼费）以及其他一切相关费用；如发生纠纷由婺城区法院管辖。原告依约交付借款，但借款到期后多次催要未果。 被告范星辉辩称，原、被告间不存在民间借贷的法律关系，原告系金华市婺城区美高美酒吧的管理人员，被告与该酒吧另行签订过一份协议，可能是销售合作协议，该酒吧根据协议支付给被告一笔费用，如被告完成一定的销售额，本案借款可不用归还。 为证明上述事实，原告向本院提供以下证据：1.原、被告身份证复印件一份，证明双方当事人诉讼主体资格；2.借一份、支付宝转账记录打印件一份，证明双方存在借款的事实；3.委托代理合同、律师费发票各一份，证明原告支出代理费2500元的事实。 被告未提供证据材料。 在审理过程中，本院依法对原告提交的证据进行了审查，认证如下：对上述证据的真实性被告无异议，但认为不能证明款项为借款。被告对上述证据真实性无异议，故本院确认其证明力。 本院根据上述确认证明力的证据及到庭当事人在庭审中的陈述，认定本案事实如下： 原、被告间系同事关系。2019年11月21日被告向原告出具借条一份，，载明借款4万元，其余内容与原告诉称一致。2019年11月22日原告通过支付宝交付给被告2万元，注明系借款。 本院认为，根据原告提供的借条、支付宝转账记录及其当庭陈述等证据可以证明原、被告间存在民间借贷的法律关系。被告辩称本案款项非借款，而是被告为某酒吧销售酒水时根据双方间的协议，该酒吧支付给被告的费用，如被告完成一定销售额，本案借款不用偿还，但被告未提供证据证实，且原告予以否认，故对被告的抗辩不予采纳。被告未按约定按期偿还欠款，原告现主张被告立即偿还借款本金及利息，并承担律师代理费用，符合双方的约定及法律的规定，应予支持，但利息应自2019年11月22日起计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告范星辉于本判决生效之日起十日内偿还原告傅志军借款本金2万元及利息（利息自2019年11月22日起按年利率24%计算至实际履行完毕之日止）。 二、被告范星辉于本判决生效之日起十日内支付原告傅志军律师代理费2500元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、驳回原告傅志军的其他诉讼请求。 本案受理费186元（原告已预交，已减半收取），由被告范星辉承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  章永伟 二〇二〇年三月三日 书记员  金轶群
广东省韶关市武江区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0203民初7号原告：韶关市**物业服务有限公司，住所：韶关市武江区****沙洲尾廉租住房小区新五号楼首层（仅作办公室使用）。法定代表人：李某1。委托诉讼代理人：赖泽停，男，该公司员工。被告：易细妹，女，1957年5月5日出生，汉族，住韶关市武江区****廉租住房小区*******（福彩路8号106房）。原告韶关市**物业服务有限公司与被告易细妹物业服务合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案。原告韶关市**物业服务有限公司于2020年3月3日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告韶关市**物业服务有限公司的撤诉申请，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许韶关市**物业服务有限公司撤诉。案件受理费50元，已减半收取计25元，由原告韶关市**物业服务有限公司负担。审判员  彭志光二〇二〇年三月三日书记员  袁吉盛
山东省平度市人民法院民 事 调 解 书（2020）鲁0283民初383号原告：青岛富臣化工销售有限公司，住所地平度市同和街道办事处王家站。法定代表人：陈芳美，总经理。委托诉讼代理人：杨丽娜，山东柏宏律师事务所律师。被告：商丘市凯捷家具有限公司，住所地商丘市夏邑县跨越大道东段北侧。法定代表人：闫长省，总经理。原告青岛富臣化工销售有限公司与被告商丘市凯捷家具有限公司分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。青岛富臣化工销售有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告给付货款199469元，违约金37937.5元（违约金以199469元为基数按年利率24%计算，自起诉之日至实际付清之日），合计237406.5元；2.本案案件受理费、诉讼保全费、保险费等由被告承担。事实和理由：自2019年2月11日开始，被告多次购买向原告油漆，截止2019年4月23日，经对账，被告欠原告货款249469元。后被告仅支付50000元，余额至今未付。原告为维护合法权益，特具状法院，望判如所请。商丘市凯捷家具有限公司辩称，欠原告货款属实，但被告无力偿还，请求调解处理。本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、被告商丘市凯捷家具有限公司欠原告青岛富臣化工销售有限公司货款199469元，原告放弃违约金37927.5元。被告商丘市凯捷家具有限公司2020年3月16日前付款人民币50000元，2020年4月20日前付款人民币50000元，2020年5元20日前付款人民币50000元，余额49469元于2020年6月20日前全部付清。二、如被告商丘市凯捷家具有限公司有任何一期未付，原告有权将剩余货款一并申请执行并就剩余未付货款自2019年4月23日起按年利率24%计算违约金。三、被告商丘市凯捷家具有限公司直接将款项支付至原告指定账户，户名：吴建伟账号：农行62×××19，原告在收到第一笔付款后给被告解除查封。案件受理费4861元，减半收取2430.5元，保全费1620元，保全保险费800元，合计4850.5元，由原告青岛富臣化工销售有限公司承担；如被告商丘市凯捷家具有限公司有任何一期货款未付，该诉讼费用由被告商丘市凯捷家具有限公司负担，于2020年6月20日前付清。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。审判员  金学亮二〇二〇年三月十六日书记员  付亭亭
广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂14民终161号 上诉人（一审原告）：广西农大生化科技有限责任公司，住所地广西壮族自治区扶绥县渠黎镇中国东盟青年产业园东园大道22号。公司组织机构代码：67247569-0。 法定代表人：韩俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄健光，广西同望律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：张元强，广西同望律师事务所执业律师。 被上诉人（一审被告）：陈荣生，男，1977年10月7日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市。 委托诉讼代理人：陆祖剑，广西铭鑫律师所执业律师。 上诉人广西农大生化科技有限责任公司因与被上诉人陈荣生劳动合同纠纷一案，不服广西壮族自治区扶绥县人民法院（2016）桂1421民初743号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 本院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十五条规定：“民事诉讼法第一百五十四条第一款第七项规定的笔误是指法律文书误写、误算，诉讼费用漏写、误算和其他笔误。”笔误裁定仅适用于法律文书中除了判项以外的笔误，一审判决以笔误裁定的形式修改判决书的判项，严重违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项，裁定如下： 一、撤销扶绥县人民法院(2016)桂1421民初743号民事判决； 二、发回扶绥县人民法院重审。 二审案件受理费10元，由本院退还上诉人广西农大生化科技有限责任公司。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 梁丹杰 审 判 员 陆有帅 审 判 员 柳成功 二〇二〇年三月十一日 法官助理 黄莹莹 书 记 员 覃宇潇
甘肃省金昌市金川区人民法院执 行 裁 定 书(2019）甘0302执2393号之一申请执行人中国某银行,住所地：金川区。法定代表人冯某某,职务该行行长。委托诉讼代理人钱某某,甘肃某律师事务所律师。委托诉讼代理人康某某,该行职工。被执行人韩某某，男，汉族，住金川区。被执行人潘某某，女，汉族，住金川区。本院在执行申请执行人中国某银行与被执行人韩某某、潘某某金融借款合同纠纷一案中，于2020年3月26日依法对被执行人韩某某、潘某某名下位于金川区14区昌荣里61栋1单元112号房屋依法登记查封,并冻结被执行人韩某某的工资账户,待分期扣划后再支付申请执行人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定，裁定如下：终结本院（2019）甘0302执2393号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  王作祯二〇二〇年三月二十七日书记员  程 晨
广东省东莞市第一人民法院行 政 裁 定 书(2020)粤1971行审915号申请执行人东莞市********，住所地：广东省东莞市**************，统一社会信用代码：12441900MB2D224320。法定代表人张盈，该事务中心主任。委托代理人骆庆林、叶汝坪，该事务中心工作人员。被执行人黄沛豪，男，汉族，1984年9月15日出生，住址：广东省东莞市****************，公民身份号码：441************333。申请执行人东莞市********向本院申请强制执行其于2019年2月18日作出的编号190212677号《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》。本院经审查认为，申请执行人作出的上述《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》事实清楚、证据确凿、程序合法，已发生法律效力。申请执行人于2019年5月27日公告送达上述《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》后，被执行人逾期未缴纳欠费，申请执行人依法进行催告。被执行人自2014年1月1日至2016年12月31日期间欠缴机动车辆公路桥通行年票费3000元。申请执行人的申请符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百五十五条第一款的规定。本院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十条的规定，裁定如下：对申请执行人东莞市********向本院申请强制执行其于2019年2月18日作出的编号190212677号《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》，申请追缴被执行人黄沛豪的粤S.XA863车辆欠缴公路桥通行年票费3000元，本院准予强制执行。申请执行案件的执行费用，由被执行人黄沛豪承担。审判长 李 缨审判员 李德胜审判员 朱珍珍二〇二〇年三月二十三日书记员 袁沛洪
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初28474号原告：中国银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市南城区******，统一社会信用代码：914***********741Q。负责人：冯伯仲，行长。委托诉讼代理人：林立，广东诺臣律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘鹏，广东诺臣律师事务所实习律师。被告：赵文平，男，1985年11月4日出生，瑶族，住湖南省**瑶族自治县**********，公民身份号码：431************510。原告中国银行股份有限公司东莞分行与被告赵文平信用卡纠纷一案，本院于2019年9月9日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司东莞分行的委托诉讼代理人林立到庭参加诉讼，被告赵文平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司东莞分行向本院提出诉讼请求:1.被告立即偿还涉案信用卡全部欠款本金63689.37元及利息、还款违约金（暂计至2019年6月15日止，利息为3601.93元、还款违约金为5633.27元；从2019年6月16日起至欠款还清之日的利息按日利率万分之五计收，还款违约金按最低还款额未还部分的5%计收）。2.被告承担本案的诉讼费用。被告赵文平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状及证据。本院经审理查明：一、卡号：62590********990。二、费用计算标准：利息按月计收，为日利率万分之五；滞纳金的计收标准为按每期最低还款额未还部分的5%计收；原告主张违约金参照滞纳金的标准计收，2017年1月1日之前收取滞纳金，之后收取违约金。对此，原告提交《关于对部分信用卡服务项目进行调整的公告》拟证明已经通知被告将滞纳金变更为违约金，收费标准不变。三、违约情况：案涉信用卡自2019年1月16日开始未按时履行还款义务，起诉后亦未能清偿拖欠欠款。四、尚欠金额：截至2019年6月15日，尚欠本金63689.37元、利息3601.93元、还款违约金5633.27元。本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证、举证和抗辩的权利。原告诉请被告归还信用卡透支本金、利息符合双方合同约定，本院予以支持。被告的欠款情况，原告提供了账户明细和欠款明细为据，被告未提供证据予以反驳，本院对原告提供的证据予以采信。原告诉请被告支付信用卡欠款本金63689.37元，暂计至2019年6月15日利息3601.93元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。后续利息（不得将违约金、手续费等费用纳入本金计收利息）按日利率万分之五计收，计算至案涉欠款实际清偿之日止。关于违约金的问题。原告提交的证据不足以证明其与被告就收取违约金达成一致协议，故原告要求被告偿还违约金的诉求，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵文平应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国银行股份有限公司东莞分行支付信用卡欠款本金63689.37元及利息[暂计至2019年6月15日止，利息3601.93元；后续利息（不得将违约金、手续费等费用纳入本金计收利息）按日利率万分之五计收，计算至案涉欠款实际清偿之日止]。二、驳回原告中国银行股份有限公司东莞分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1623.11元，由原告负担125.38元，被告负担1497.73元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长 李 琼审判员 黄淑娇审判员 陈慧娜二〇一九年十二月二日书记员 梁嘉豪
河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0702民初6080号原告：杨继平，男，汉族，1963年8月17日出生，住新乡市。被告：杜连水，男，汉族，1958年10月16日出生，现住河南省卫辉市。被告：顾春美，女，汉族，1973年7月27日出生，现住河南省卫辉市。被告：杜芃谊，女，汉族，2005年8月12日出生，现住址。法定代理人：杜连水，信息同被告杜连水，系被告杜芃谊的父亲。法定代理人：顾春美，信息同被告顾春美，系被告杜芃谊的母亲。原告杨继平诉被告杜连水、顾春美、杜芃谊不当得利纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告杨继平到庭参加诉讼，被告杜连水、顾春美、杜芃谊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨继平向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令三被告偿还原告杨继平代为清偿的购房款等费用35万元；2、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实理由：杜连水、顾春美系夫妻关系，杜芃谊系二人之女，杜连水、顾春美、杜芃谊共同向新乡名都置业有限公司购买房产一处，位于新乡市××大雅××楼××单元××号。杜连水、顾春美、杜芃谊购买上述房产后未全部按照房屋买卖合同的约定支付价款，产生购房款、违约金等费用共计35万元。因案涉房产涉及多起纷争，为化解矛盾，息诉止争，2019年10月8日，原告代被告杜连水、顾春美、杜芃谊偿还了被告欠付新乡名都置业有限公司的购房款、违约金等费用共计35万元，原告代为履行义务后依法向被告主张返还代为清偿的费用，但被告不予返还，现原告诉至法院，要求解决。庭审中，原告杨继平变更诉讼请求第一项为要求三被告共同支付房款257642元，违约金65852元，诉讼费9852元，共计333346元及占有不当得利期间的利息，其他诉讼请求不变。被告杜连水、顾春美、杜芃谊未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状。原告杨继平向本院提交的证据有：1、新乡名都置业有限公司向原告出具的收据三份；2、被告在名都置业交款明细一份（复印件）；3、（2016）民初3624号裁定书（复印件）、（2016）民初3624号民事判决书（复印件）、（2018）执异67号执行裁定书（复印件）、（2018）民初2570号民事判决书（复印件）、（2019）民终1993号裁定书（复印件）各一份。以上证据证明其诉讼请求。被告杜连水、顾春美、杜芃谊均未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：杜连水、顾春美系夫妻关系，杜芃谊系其夫妻二人之女，2016年10月19日，原告杨继平以民间借贷纠纷为由将三被告起诉至新乡市红旗区人民法院，经审理新乡市红旗区人民法院判决三被告共同偿还原告杨继平借款300000元。后因三被告拒不履行判决，原告杨继平向新乡市红旗区人民法院申请强制执行。进入执行阶段后，新乡市红旗区法院依法查封了备案在被告杜芃谊名下位于新乡市文卫滨区恒大雅苑3号楼1单元25层01号的房屋一套。因该套房屋系被告从新乡市名都置业有限公司购得，且尚有尾款未付清，后案外人新乡市名都置业有限公司以被告未取得该套房屋的所有权为由向新乡市红旗区人民法院先后提起了执行异议和执行异议之诉，在诉讼中原告杨继平与案外人新乡市名都置业有限公司达成和解，由原告杨继平代三被告向新乡市名都置业有限公司支付下余房款257642元，违约金65852元，诉讼费9852元，共计333346元，新乡市名都置业有限公司向原告杨继平出具了相应的收据，并撤回了其提起的执行异议之诉。现原告杨继平诉至本院，要求三被告支付其代为清偿的费用。本院认为，原告杨继平代被告杜连水、顾春美、杜芃谊向新乡市名都置业有限公司支付房款257642元，违约金65852元，诉讼费9852元，共计333346元的事实清楚，证据确实充分，故对原告杨继平要求被告杜连水、顾春美、杜芃谊返还其不当得利所得333346元及不当得利占有期间的利息的诉讼请求，本院予以支持，其他诉讼请求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告杜连水、顾春美、杜芃谊于本判决生效之日起十日内返还原告杨继平不当得利所得房款257642元、违约金65852元、诉讼费9852元、共计333346元及利息（利息以333346元为基数，自2019年10月9日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类人民币存款利率计算）；二、驳回原告杨继平的其他诉讼请求。如果被告杜连水、顾春美、杜芃谊未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6550元,保全费2520元，公告费260元，合计9330元，由被告杜连水、顾春美、杜芃谊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判长  王国明审判员  刘晓俭审判员  宋静慧二〇二〇年三月五日书记员  孟庆开
大连市沙河口区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0204执352号之三申请执行人：张泓硕，男，汉族，1988年8月6日出生，无职业，住大连市沙河口区华北路473号1-19，公民身份号码：210204198808066750。被执行人：赵晓勇，男，汉族，1974年5月29日出生，住大连市金州区金湾路172号4-5-3，公民身份号码：210221197405290637。大连市沙河口区人民法院（2019）辽0204民初5200号民事调解书已发生法律效力，但被执行人至今未按法律文书确定的义务履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条裁定如下：冻结、划拨被执行人赵晓勇银行存款350元及迟延履行期间的债务利息、迟延履行金或查封、扣押其他等值财产。冻结存款期限为12个月，查封车辆车籍期限为2年，查封不动产期限为3年。需要续行冻结、查封的，应当在期限届满前30日内向本院提出续行冻结、查封的书面申请；履行义务后可以申请解除冻结、查封。本裁定立即执行。执行长 王 洋执行员 邢晋宁执行员 苏金源二〇二〇年三月三十日书记员 季晓娇
广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0307执18016号 申请执行人中国某某银行股份有限公司深圳中心区支行，住所地广东省深圳市福田区，统一社会信用代码914403007085×××××。 法定代表人孟某某。 委托代理人徐某，广东深天成律师事务所律师。 委托代理人谢某，广东深天成律师事务所实习律师。 被执行人王某某，女，1969年9月8日出生，住所地广东省深圳市罗湖区。 申请执行人中国某某银行股份有限公司深圳中心区支行与被执行人王某某借款合同纠纷一案，深圳仲裁委员会作出的（2018）深仲裁字第2990号仲裁裁决已经发生法律效力。因被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务，申请执行人向广东省深圳市中级人民法院申请强制执行，要求被执行人履行如下义务：一、被执行人偿还申请执行人借款本金9642857.14元（人民币，下同）及暂计算至2018年11月7的利息91756.94元、罚息1569.65元，合计10320354.73元（之后的利息、罚息按中国人民某某银行规定及合同约定计算至所有款项还清之日止）；二、被执行人向申请执行人支付律师费100000元、财产保全费5000元及仲裁费108643元；三、如被执行人未按照裁决规定履行上述清偿义务，申请执行人有权依法处置被执行人名下位于深圳市龙岗区房【不动产证号：粤（2017）深圳市不动产权第015××××号】，并从处置该抵押物所得的价款中优先受偿上述款项，不足部分由被执行人继续清偿；四、被执行人承担本案执行费，广东省深圳市中级人民法院立案受理，案号为（2019）粤03执2542号，后指定由本院执行，本院依法受理。 执行过程中，本院依法向被执行人发出《执行通知书》、申报财产的《报告财产令》及《被执行人财产申报表》,责令被执行人限期履行生效法律文书确定的义务，但被执行人逾期未履行。故本院依法裁定拍卖、变卖被执行人王某某名下位于深圳市龙岗区房产【不动产证号：粤（2017）深圳市不动产权第015××××号】以清偿本案债务。因在指定议价期限内双方当事人议价不成，本院依法采取定向询价的方式确定上述房产处置参考价，经向深圳市房地产评估发展中心网站（××）的“房地产评估价格查询系统”查询，上述房产的市场单价为60260元/㎡，市场总价为11398781.6元。本院于2020年2月16日10时至2020年2月17日10时止在京东网司法拍卖广东省深圳市龙岗区人民法院网络平台（网址：××/2582）以上房产市价查询结果即11398781.6元为起拍价公开拍卖被执行人名下上述房产，竞买人马某某（身份证号码）以12350781.6元的最高价竞得，现竞买人已付清全部拍卖款项。该款项，本院优先扣缴执行费78718元，向申请执行人划付执行款11318339.01元，至此本案已全部执行完毕。 另查，本院（2018）粤0307民初21586号一案来函冻结剩余拍卖款953724.59元（以385万元为限），故该款项现暂提存至本院执行款专用账户。 本院认为，深圳仲裁委员会作出的（2018）深仲裁字第2990号仲裁裁决确定的义务已执行完毕，本案应予结案；对被执行人的财产查控措施应予解除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 一、深圳仲裁委员会作出的（2018）深仲裁字第2990号仲裁裁决确定的义务执行完毕，本案予以结案； 二、解除对被执行人王某某名下所有财产的查控措施。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审判长  张薇炜 审判员  林俊燕 审判员  李 杰 二〇二〇年三月十七日 书记员  李 玲
山东省临朐县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0724财保150号申请人:赵为美，女，1939年4月25日生，汉族，住临朐县，申请人:翟所霞，女，1981年12月11日生，汉族，住临朐县，申请人:翟所环，女，1986年8月7日生，汉族，住临朐县，申请人:翟所亭，女，1988年6月13日生，汉族，住临朐县，被申请人：王圣旺，男，1977年1月28日生，汉族，住山东省泰安市新泰市，申请人赵为美、翟所霞、翟所环、翟所亭于2020年3月25日向本院提出财产保全申请，请求对被申请人王圣旺驾驶的鲁Ｊ×××××鲁Ｒ×××××重型货车采取保全措施。申请人提供中华联合财产保险股份有限公司保函作为担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：扣押被申请人王圣旺驾驶的鲁Ｊ×××××鲁Ｒ×××××重型货车一辆，扣押期限二年。本裁定送达后立即执行。案件申请费1770元由申请人赵为美、翟所霞、翟所环、翟所亭预交。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。申请人应于查封、冻结期限届满七日前向本院书面申请办理继续查封、冻结等财产保全措施；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。审判员 薛 卉二〇二〇年三月二十五日书记员 司顺军
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2019）宁0104民初19034号原告：李世勇，男，1962年3月15日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：张亮，男，1982年5月6日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市西夏区。原告李世勇与被告张亮劳务合同纠纷一案，本院于2019年12月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李世勇向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告人工费3000元；2.本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2019年5月，被告雇佣原告到其承包的位于灵武市宁东宝丰能源二期路面硬化工程工作，原告完成工作后，被告下欠原告人工费3000元一直未付。2019年12月5日，被告向原告出具欠条一张，确认欠付原告人工费3000元，被告承诺于2019年12月31日前付清。后被告并未按约付款，故原告诉至法院。张亮辩称，欠条是其书写，但被告是受原告逼迫写的，本案的实际欠款人不是被告，原告的劳务费应由案外人杨国强和一个四川的李姓老板支付，被告让原告起诉这两个人，原告不同意。当时是杨国强找人干活，被告就介绍原告去干活，被告没有参与杨国强的工程，也没有从中获利。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：2019年5月，被告介绍原告到灵武市宁东宝丰能源二期进行路面路面硬化工作。2019年12月5日，被告向原告出具承诺一份，载明：“本人欠李世勇的3000元人工费，承诺2019年12月31号之前付清，承诺人：张亮，18895017703，身份证：13068219820506XXXX,2019.12.5”。后被告未能按约付款，故原告诉至本院。本院认为，被告拖欠原告人工费的事实，有原告提交的承诺为证，被告应按约向原告支付人工费。被告辩称其并非实际欠款人，其出具欠款凭证系受胁迫所为，但被告并未提交证据予以证明，故被告应承担举证不能的法律后果，本院对于被告的该项抗辩主张不予采信。被告至今未向原告支付人工费已经构成违约，应承担相应的违约责任，故对于原告要求被告支付人工费3000元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：被告张亮于本判决生效之日起七日内支付原告李世勇人工费3000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告张亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 谷胜龙 二○二○年三月二日（法官助理 曹丽君书记员 郑 莹附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤19民终564号上诉人（一审被告）：东莞市耀能运输有限公司，住所地：广东省东莞市******************，统一社会信用代码：914**********947XA。法定代表人：刘东东，任总经理。委托诉讼代理人：肖文，广东宏尚律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：张振，男，1987年1月8日出生，汉族，住河南省信阳市平桥区***************，公民身份号码为411************551。上诉人东莞市耀能运输有限公司（以下简称耀能公司）因与被上诉人张振挂靠经营合同纠纷一案，不服广东省东莞市第一人民法院（2019）粤1971民初27166号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。张振向一审法院提起诉讼，请求判令：1.解除张振、耀能公司签订的《东莞市耀能运输有限公司货车挂靠合同》；2.耀能公司将车牌号为粤S*****的重型厢式货车过户登记至张振名下，过户手续费用由耀能公司承担；3.耀能公司向张振返还2019年的挂靠费3000元；4.本案诉讼费由耀能公司承担。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，判决：一、解除张振与东莞市耀能运输有限公司之间的挂靠经营合同关系；二、限东莞市耀能运输有限公司在判决发生法律效力之日起三十日内协助张振将粤S*****号重型厢式货车的所有权转移登记至张振名下，过户产生的费用由东莞市耀能运输有限公司承担；三、驳回张振的其他诉讼请求。本案一审受理费25元（张振已预交），由张振负担。一审法院认定的事实与理由详见广东省东莞市第一人民法院（2019）粤1971民初27166号民事判决书。上诉人耀能公司向本院提起上诉，请求：1.撤销一审判决第二项，改判过户产生的费用由张振承担；2.判令张振支付机动车辆路桥通行年票费12711元；3.本案一审、二审诉讼费由张振承担。事实与理由：（一）本案为挂靠经营合同纠纷，双方争议与分歧应以双方订立的合同为基础。1.一审法院查明事实案涉车辆挂靠期限是2018年3月28日，车辆过户费用由张振自行承担。2.东莞市公安局交通警察支队车辆管理所过户所根据广东省行政事业性收费许可证（证号：粤行费东字020900号）规定：反光汽车号牌100元/副；反光挂车号牌100元/副；行驶证10元/本；临时行驶车号牌5元/张。上述车票、行驶证、临时号牌均为张银利使用，耀能公司承担过户费用缺乏法律依据。3.案涉车辆是由张振购买并挂靠耀能公司，其行使所有权与使用权，依据《中华人民共和国增值税暂行条例》所产生的增值税亦应由张振。增值的过程是张振购买车辆后，使用耀能公司名义上户，过户后亦是皮建明使用，二手车的溢价是张振享有的。综上，判令耀能公司承担过户费用没有依据。（二）机动车辆路桥通行年票费是由东莞市**桥梁收费所收取，耀能公司行使合同履行期间内的监督权，配合行政部门约束实际支配人是合法合理合规的。（三）一审法院未查明张振的动机在于规避法规。（四）耀能公司作为老牌的挂靠公司，约束了车辆每年的年审、购买保险，三百多个客户，二十个客户表示不理解，其目的在于车辆迁出后通过购买非营业保险，规避行政部门的管理，不按时年审等以达到降低运营成本，这样的结果是后续大量诉讼案件。被上诉人张振未向本院提供答辩意见。二审期间，双方当事人均没有向本院提交新证据。本院经审理，对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案为挂靠经营合同纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，应针对上诉人上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。围绕耀能公司提起的上诉，本案二审的争议焦点为耀能公司是否应承担案涉车辆过户费用。经耀能公司申请，东莞市交通运输局于2019年7月2日同意注销耀能公司车辆道路运输证业务，同日耀能公司的道路运输经营许可证被注销。耀能公司违反了双方关于车辆挂靠关系的约定，致使合同目的显然不能实现。而案涉车辆于2017年10月11日因逾期六个月未年审而注销，但耀能公司未能提供证据证明被注销是因挂靠者行为所致。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项之规定，耀能公司行为构成根本违约，案涉挂靠经营合同关系应当予以解除，耀能公司以挂靠者为案涉车辆实际所有人为由，主张挂靠者应承担过户费缺乏事实和法律依据，本院对此不予采纳，违约方耀能公司应协助挂靠者办理机动车转移登记手续并承担相关过户费用。另外，耀能公司在一审中并未提起反诉要求挂靠者支付机动车辆路桥通行年票费且在开庭笔录中明确“希望与原告通过调解解决该项费用的负担，如果庭后不能调解解决，我方另案起诉。”故，耀能公司二审中提出挂靠者支付该项费用的上诉请求超出本案审查范围，本院不予审查。综上所述，上诉人耀能公司的上诉请求于法无据，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人东莞市耀能运输有限公司负担。东莞市耀能运输有限公司已预交117.78元，本院退回67.78元。本判决为终审判决。审判长  卢健如审判员  冯婉娥审判员  胡文轩二〇二〇年三月三十日书记员  熊义珍
广东省深圳前海合作区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)粤0391民初1238号 原告：创维集团财务有限公司，住所地：广东省深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室（入驻深圳深圳市前海商务秘书有限公司），统一社会信用代码：9144030007804891X5。 法定代表人：鄢红波，总经理。 委托诉讼代理人：孙秋实，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：陶金，男，该公司员工。 被告：长兴运超家电有限公司，住所地：浙江省长兴县虹星桥镇新星路菜场旁，统一社会信用代码：9133052289981004Y。 法定代表人：王爱芳，总经理。 被告：李文平，男，汉族，1965年12月30日出生，住浙江省长兴县。 被告：王惠亘，女，汉族，1970年2月7日出生，住浙江省长兴县。 被告：王爱芳，女，汉族，1994年1月22日出生，住浙江省长兴县。 被告：长兴日日顺物流有限公司，住所地：浙江省湖州市长兴综合物流园区信息交易大厅大楼238号，统一社会信用代码：91330522096839176X。 法定代表人：李文连，总经理。 原告创维集团财务有限公司与被告长兴运超家电有限公司、李文平、王惠亘、王爱芳、长兴日日顺物流有限公司借款合同纠纷一案，原告创维集团财务有限公司于2020年3月5日向本院提出财产保全申请，请求立即查封、扣押、冻结被告长兴运超家电有限公司、李文平、王惠亘、王爱芳、长兴日日顺物流有限公司名下价值人民币703967.49元的财产，并以华安财产保险股份有限公司深圳分公司出具的保函为此次财产保全提供担保。 本院经审查认为，原告创维集团财务有限公司提出的财产保全申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 查封、扣押、冻结被告长兴运超家电有限公司、李文平、王惠亘、王爱芳、长兴日日顺物流有限公司名下的财产，以价值人民币703967.49元为限。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审 判 长  李 凯 人民陪审员  张伟清 人民陪审员  彭丽梅 二〇二〇年三月十日 书 记 员  潘 婕
广东省新丰县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0233民初132号原告：潘小平，男，1962年4月19日出生，汉族，广东省新丰县人，住新丰县*********上潘，公民身份号码：440************017。委托诉讼代理人：成育祥，广东兆鹏律师事务所律师。被告：潘小增，男，1963年10月20日出生，汉族，广东省新丰县人，住新丰县*********上潘，公民身份号码：440************012。第三人：潘小营，男，1972年8月6日出生，汉族，广东省新丰县人，住新丰县***********第二层201房，公民身份号码：440************056。原告潘小平诉被告潘小增、第三人潘小营物权保护纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘小平及其委托诉讼代理人成育祥、被告潘小增、第三人潘小营到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告潘小平向本院提出诉讼请求：1、请求判令原、被告与第三人于2007年7月9日签订的《协议书》合法有效；2、请求判令位于新丰县*******第一层楼梯以左（西）的房屋属于原告所有；3、请求判令被告配合将新丰县*******第一层房屋登记在原、被告双方名下；4、请求判令被告停止对东门路150号第一层楼梯以左（西）的房屋的侵害；5、请求判令被告赔偿原告经济损失14700元；6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告、第三人是三兄弟，于1993年分家，三方于1993年8月13日签订《分屋协议书》，约定原有老屋分给原告所有，新屋分给被告及第三人所有。后被告与第三人合伙建成东门路150号楼共五层。因第三人与原告有债务纠纷。2007年7月9日，在村委会的调解下，三方签订《协议书》，约定将案涉房屋归原告所有，以抵偿第三人所欠原告的债务。协议签订后，案涉房屋一直由原告占有和使用。但从2018年2月开始，被告破坏案涉房屋，阻挠原告对案涉房屋的使用和处分，导致原告无法将案涉房屋出租。目前案涉房屋登记在被告一人名下，房屋暂时不能拆分房产证。综上，为维护原告正当权益，特诉至法院。被告潘小增辩称，1993年原告、被告及第三人分家，原告分得老屋，答辩人与第三人分得东门路150号地皮，后建起五层楼房，当时第三人出资较少，答辩人与第三人明确第一、四、五层归答辩人，第二、三层归第三人，并分别办理了房产登记。当时考虑到兄弟情分，答辩人同意将一楼左边一小房间给第三人作为车库使用，但第三人并没有所有权。后来因第三人欠原告债务，承诺将车库抵债给原告，这完全是第三人越权行为，因房屋是答辩人所有，第三人没有处分权，其行为是无效的。期间，答辩人长期在广州务工，回到新丰发现原告的占用行为，便维护自身权益收回房屋，引起纠纷。据了解原告之前一直未对该车库占有使用，直至2017年原告发现有出租价值，才强行改造房门并对外出租。总之，东门路150号第一层根据不动产登记完全属于答辩人所有，原告与第三人的债务纠纷与此无关，答辩人请求依法驳回原告的所有诉讼请求。第三人潘小营辩称，原告对被告提出的诉讼请求，第三人不清楚，也与第三人无关，对于事实经过，第三人签订了2007年7月9日协议书的事情属实。对于被告的答辩，案涉房屋房产证登记的是第三人和被告的名字，但房产证上没有具体写明每个楼层的权属，在签订了2007年7月9日的分房协议之后才确认楼层权属的具体分配。本院经审理认定事实如下：原告与被告及第三人是亲兄弟，1993年8月13日三兄弟签订《分屋协议书》，约定原有老屋分给原告所有，新屋分给被告及第三人所有，每人一半。后被告与第三人合伙建成东门路150号楼共五层，房产证登记为被告与第三人名下。2007年7月9日，在当地新丰县*******委会的调解下，原告与被告及第三人签订《协议书》，对被告与第三人共有的东门路150号五层楼房进行分割析产，约定将该楼房一楼左边（西面）车库归原告所有，以抵偿第三人所欠原告的债务。协议签订后，该车库一直由原告占有和使用。2017年9月27日原告将该车库租给他人经营“红源装饰”店，每月租金为700元，租期3年。2018年2月春节期间，被告以该车库属其所有为由损坏车库大门，并于2019年12月更换该车库门锁，阻挠原告对该车库的使用和处分，导致原告无法将该车库出租。另查明，被告与第三人合伙建成东门路150号五层楼房后，一楼面向大街左边（西面）的车库由第三人使用，2007年7月9日三方签订《协议书》时，因第三人欠原告25000元，第三人将该车库用于抵偿债务。对于该车库的具体情况，原告认为车库面积20平方米左右。2020年3月12日本院根据原告申请前往测量时，因被告拒绝开门而无法进行。本院认为，原告与被告争议的东门路150号一楼左边（西面）的车库，以前属于被告与第三人共同所有，由第三人使用，2007年7月9日三方签订《协议书》对楼房进行分割析产时，约定该车库分给第三人，再由第三人以抵债的方式抵偿给原告，原告、被告及第三人对该《协议书》均予确认，该《协议书》合法有效，因此，对于原告要求位于新丰县*******第一层楼梯以左（西面）的房屋属于原告所有的请求本院予以支持。对于车库的面积情况，被告拒绝开门让本院勘验测量面积，对此被告应承担对其不利的后果，本院认定该车库面积为20平方米。对于原告要求被告配合将新丰县*******第一层房屋登记在原、被告双方名下的请求，由于第一层房屋被告所有的面积较大，如果登记在原、被告双方名下，容易混淆双方所有的面积，因此原告的理由不充分，本院不予支持，应分别登记。对于原告要求被告赔偿经济损失14700元的请求，原告提交了视频及房屋租赁合同，证明2018年2月16日开始，被告多次对涉案房屋进行破坏，导致原告无法对房屋进行使用，同时因被告的破坏行为导致原告每月损失700元的租金，被告对原告提交的视频证据没有异议，对房屋租赁合同有异议，认为与其无关。虽然被告对车库大门进行了侵害，但未影响大门正常使用，原告提交房屋租赁合同证明车库出租的事实，但不能证明承租人退租或未能出租与被告的行为有因果关系，而且从2018年2月被告对车库大门进行侵害，到2019年12月被告更换车库大门门锁前近两年的时间，原告未就车库损失问题主张过权利，因此，对于原告要求被告赔偿经济损失14700元的请求，因证据不足，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：一、确认原告潘小平、被告潘小增与第三人潘小营于2007年7月9日签订的《协议书》合法有效；二、原告潘小平与被告潘小增争议的新丰县*************左边（西面）的车库（20平方米）归原告潘小平所有，被告潘小增应在本判决生效后五日内将车库腾空交付原告潘小平；三、被告潘小增应协助原告潘小平办理新丰县*************左边（西面）的车库（20平方米）的过户登记手续；四、驳回原告潘小平的其他诉讼请求。案件受理费84元由被告潘小增负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于韶关市中级人民法院。审判员  潘英勤二〇二〇年三月二十四日书记员  伍衍祺
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初1629号原告杨琼，女，1988年3月13日出生，苗族，贵州省凯里市人，住贵州省凯里市。被告凯里市屹东房地产开发有限公司，住所地：凯里市清江路39号，统一社会信用代码：91522601785461711E。法定代理人顾贵先，公司执行董事。委托代理人（特别授权）肖功兵、张哲辰，贵州维律律师事务所律师。原告杨琼诉被告凯里市屹东房地产开发有限公司（以下简称被告）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告杨琼、被告委托代理人肖功兵、张哲辰到庭参加诉讼。现已审理终结。原告杨琼诉请本院判令:1、确认原告与被告签订的《商品房买卖合同》附件五合同补充协议第4条无效；2、被告退还原告天然气开户费2200.00元、电视开户费265.00元、供电开户费529元，合计2994.00元，并以2994.00元为基数，从交费至今按年利率6％的标准支付利息1244元（即2013年3月1日起至2019年12月31日止）；2020年1月1日之后的利息以此标准计算至实际退还之日止；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2011年1月9日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号2011000057），约定原告购买被告开发建设的位于凯里市清江路龙泉明珠1幢5单元20-3号房屋一套，合同签订后，原告依约向被告支付了购房款。2013年3月1日，被告向原告收取天然气开户费2200.00元、电视开户费265.00元、供电开户费529.00元，并向原告出具了收据。被告的行为违反了《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第31条第一款、第二款：“商品房买卖合同应当包括供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺及相关权益、责任。约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用”的规定，侵害了原告的合法权益，因此特向人民法院提起诉讼，望依法判决支持原告的诉讼请求。被告辩称：1、原告与我公司签订的《商品房买卖合同》第4条约定的房屋价款并不包括原告诉请的费用，这些费用没有计入房价之中。在这些费用并未计入房屋价款之中的情况下，双方约定这些费用由原告另行承担，并不加重原告的购房负担，故不存在违反《合同法》第40条的情形；2、原告诉请的费用系我公司代收代缴的费用，这些费用已如实交付给相关单位，故不存在通过加重对方责任而获得额外利益的情形；3、城镇居民住宅燃气安装费纳入房价，是2018年7月1日《贵州省城镇管道燃气配气价格管理办法（施行）》施行后才开始执行的，我公司收取原告燃气费在前，符合当时的规定；4、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》属于地方性法规，不属于《合同法》第52条所指的法律和行政法规，故本案不存在违反《合同法》第52条的无效情形；5、原告的起诉已过诉讼时效，诉讼不应当支持。综上，应当驳回原告的诉讼请求。经审理查明，凯里市清江路龙泉明珠楼盘是被告开发的商业性住宅小区。2011年1月9日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号2011000057），约定原告购买被告开发建设的位于凯里市清江路龙泉明珠1幢5单元20-3号房屋一套，合同签订后，原告依约向被告支付了购房款。双方在合同附件五中“合同补充协议”第4条约定，水、电、天然气、电视、电话宽带等开户费用由买受人承担。2013年3月1日，被告收取了原告天然气开户费2200.00元、电视开户费265.00元、供电开户费529.00元。原告认为其交纳的购房价款已包含了上述费用，被告的行为侵害了其合法权益，遂具状向本院起诉，要求被告退还上述费用，并支付2013年3月1日至2019年12月31日的资金占用利息1244.00元；2020年1月1日后的资金占用利息以2994.00元为基数，按年利息6%支付至退清全款之日止。被告书面提供答辩意见，要求驳回原告的诉讼请求。上述事实，有原、被告的陈述和答辩以及提交的商品房买卖合同、收据等证据证实，本院予以确认。本院认为，财产权利的取得应当依照法律规定或者约定。依照约定取得财产权利的，必须以合法性为前提。根据2009年5月1日施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第31条的规定，商品房买卖合同中的“商品房价格”应当包括水、电等配套设施的建设安装费用。这是地方性法规，无需再用协议加以明确。原告与被告订立的《商品房买卖合同》发生在该条例施行之后，约定应当遵从该条例的规定。然而，双方签订《商品房买卖合同》及补充协议时，被告用格式条款将已包含在商品房价款中的水、电、天然气、电视、电话宽带等开户费转嫁给原告承担，加重了原告的责任，该约定无效。被告依据该无效条款取得的财产应当予以返还。原告要求确认该条款无效，主张被告退还燃气、供电、闭路电视开户费，并支付相应的利息，于法有据，应当予以支持。关于被告抗辩的下列问题，本院认为，第一、被告抗辩向原告收取的开户费系代相关部门收取，已如实交给相关单位，没有因加重对方责任而获取额外利益问题。经审查，被告向原告收取的燃气、电视、供电开户费，实质上是燃气管道建设维护费、电视安装工料费、低压用户报装工料费，这些费用属于商品房配套设施建设费用，已包含在商品房价格之中，被告不应当在商品房价款之外另行向原告收取，故不存在代收代缴问题。第二、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》效力问题。《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》是贵州省人大常委会制定的地方性法规，对在贵州省范围内从事房地产经营的主体具有约束力。第三、诉讼时效问题。民事活动中的时效性是针对合法的民事行为而言。无效的民事行为从一开始就无效，不受法律保护，故不存在受诉讼时效调整的问题。本院在前述论证中已经阐述了原、被告在补充协议中约定开户费由买受人承担属无效条款，故被告抗辩原告退还开户费主张已过诉讼时效，不能成立。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、第四十条、第五十三条（二）项、第五十六条、第五十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十六条（四）项的规定，判决如下：一、确认原告杨琼与被告凯里市屹东房地产开发有限公司2011年1月9日签订的《商品房买卖合同》附件五合同补充协议中的第4条无效。二、被告凯里市屹东房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内退还原告杨琼天然气开户费2200.00元、电视开户费265.00元、供电开户费529.00元，合计2994.00元；并以2994.00元为基数，从2013年3月2日起按中国人民银行同期同类存款利率支付利息至实际退清款项之日止。三、驳回原告杨琼的其他诉讼请求。案件受理费减半后收取25.00元，由被告凯里市屹东房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。判决生效后，义务人不履行义务的，权利人应在判决书确定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请执行。义务人未按照判决书确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判员  滕新红二〇二〇年三月二十五日法官助理石娟书记员杨昌堡
潍坊市坊子区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0704执280号之二 申请执行人:王飞飞，女，1990年4月6日生，汉族，住昌邑市， 被执行人：吕洪亮，男，1956年7月17日生，汉族，住潍坊市峡山生态经济开发区， 本院在执行申请执行人王飞飞与被执行人吕洪亮民间借贷纠纷一案，依据已经发生法律效力的（2018）鲁0704民初909号民事调解书，依法向被执行人吕洪亮发出执行通知书，责令被执行人限期履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未全部履行。经查，被执行人吕洪亮在金融机构有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 划拨被执行人吕洪亮银行存款元。 本裁定立即执行。 审 判 员  郭 亮 二〇二〇年三月五日 法官助理  张 运 书 记 员  徐红梅
河南省辉县市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0782执461号申请人赵新成，男，1974年7月23日出生，汉族，住辉县。被执行人张辛录，男，1982年10月10日出生，汉族，住河南省封丘县。赵新成申请执行张辛录建设工程合同纠纷一案，申请人赵新成依据生效的（2019）豫0782民初2920号民事判决书，于2020年3月20日向我院申请执行，本院依法向被执行人张辛录送达了执行通知书，责令其限期给付申请人赵新成工程款83600元及利息（以83600元为基数，自2019年4月29日起至工程款支付完毕之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担案件受理费1890元、执行费1182元。逾期未履行。执行期间查明，被执行人张辛录名下有存款，应当用于清偿其所负的法定义务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条和《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：对被执行人张辛录名下存款以86672元为限予以冻结。冻结期限为一年。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  李龙山审判员  石 瑛审判员  郎军山二〇二〇年三月二十四日书记员  张弘寰
江苏省东海县人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0722民初762号之一解除保全申请人：朱胜斌，男，1972年7月12日生，汉族，,住东海县。被申请人：朱海波，男，1976年5月28日生，汉族，住浙江省临海市。申请人朱某与被申请人朱海波买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月19日作出（2020）苏0722民初762号民事裁定，冻结朱海波存款40000元。申请人朱某于2020年3月21日提出解除上述保全申请。本院经审查认为，申请人朱某的申请符合法律规定，依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条的规定，裁定如下：解除对朱海波存款40000元的冻结。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  刘建中二〇二〇年三月二十一日书记员  张 静
山东省临朐县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0724财保134号申请人：王太兵，男，1973年5月31日生，汉族，住临朐县。被申请人：王西明，男，1972年8月11日生，汉族，住临朐县。申请人王太兵与被申请人王西明民间借贷纠纷一案，申请人王太兵向本院申请财产保全，请求对被申请人王西明的银行存款30000元或相应的价值的财产采取保全措施。担保人中华联合财产保险股份有限公司潍坊中心支公司出具保单（保单金额30000元）提供担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定的条件，且申请人已提供保险担保，故申请人的申请应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：冻结被申请人的银行存款30000元或查封、扣押被申请人相应价值的财产（财产明细详见查封清单，查封价值以30000元为上限）。银行存款冻结期限为一年，查封动产期限为两年，查封不动产及其他财产期限为三年。查封期间，未经本院允许，不得买卖、支付、转让、转移、过户、隐匿、赠与、出租等。申请人应当在保全期限届满前七日，向本院申请继续冻结或查封，逾期未申请而导致的法律后果由申请人自行承担。案件申请费320元，由申请人王太兵预交。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  尹长志二〇二〇年三月二十日书记员  王明旺
山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁0704财保145号 申请人：蔡继欣，男，1966年11月16日出生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 申请人：李群明，女，1963年4月9日出生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 被申请人：张帮平，男，1974年8月25日出生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 被申请人：刘怀夏，男，1967年12月29日出生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 申请人蔡继欣、李群明与被申请人张帮平、刘怀夏申请诉前财产保全一案，申请人蔡继欣、李群明于2020年3月23日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人的财产采取诉讼保全措施，担保人中华联合财产保险股份有限公司潍坊中心支公司为申请人蔡继欣、李群明提供不可撤销担保。 本院经审查认为，蔡继欣、李群明的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下： 依法冻结被申请人的银行存款100000元或查封相应价值的财产（银行存款的冻结期限为一年，动产的查封期限为二年，不动产的查封期限为三年，查封期间由被申请人负责保管）。 案件申请费1020元，由申请人蔡继欣、李群明预交。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院依法解除保全。 审 判 员 王闽军 二〇二〇年三月二十三日 法官助理 汤婷婷 书 记 员 赵萌萌
山东省平度市人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0283民初1343号原告：北京富丽华徽装饰有限公司，住所地：北京市朝阳区广渠东路3号院中水电国际大厦附楼3层302室。法定代表人：刘俣成，总经理。委托诉讼代理人:何光红,北京大成(青岛)律师事务所律师。被告：关军科,男,1981年9月20日生,汉族,住河北省邯郸市磁县。原告北京富丽华徽装饰有限公司与被告关军科追索劳动报酬纠纷一案，本院于2020年3月2日受理原告的网上立案。本院通知原告预交案件受理费后，原告向本院提交书面材料表示不再交纳案件受理费，由法院按撤诉处理。本院认为，原告经本院通知明确表示不预交案件受理费，按照法律规定，本案应按撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按原告北京富丽华徽装饰有限公司撤回起诉处理。审判员 刘 虹二〇二〇年三月二十日书记员 陈肖肖
安徽省舒城县人民法院刑 事 裁 定 书（2020）皖1523刑初11号之一公诉机关舒城县人民检察院。被告人杨维柱，男，1966年8月7日出生，安徽省泗县人，汉族，初中文化，务工，住泗县。被告人杨维柱因涉嫌交通肇事罪，于2019年10月13日被舒城县公安局刑事拘留，同年10月25日经舒城县人民检察院决定，当日由舒城县公安局执行逮捕。现羁押于舒城县看守所。辩护人蔡震，安徽玉金律师事务所律师。舒城县人民检察院以舒检刑诉[2019]270号起诉书指控被告人杨维柱犯交通肇事罪，于2020年1月2日向本院提起公诉。本案在审理过程中，因发生新型冠状病毒肺炎重大疫情，为做好疫情防控工作，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零六条第一款第（四）之规定，裁定如下：本案中止审理。审 判 长  耿传兰人民陪审员  王小龙人民陪审员  周业春二〇二〇年三月四日书 记 员  王 闽
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2019）宁0106民初15403号原告:谭萍，女，汉族，1981年10月20日出生，汉族，宁夏石嘴山市人，公司职员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：任静，宁夏善谨仁律师事务所律师。被告：邹歌，女，1989年11月20日出生，汉族，甘肃庆阳市人，个体，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：任伟，男，1989年5月5日出生，汉族，宁夏银川市人，无业，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告谭萍与被告邹歌、任伟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谭萍及其委托诉讼代理人任静、被告邹歌、任伟均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告谭萍向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告邹歌向原告支付租金10195.5元(2019年第四季度租金)，欠付租金2446.8元(2018年第四季度租金)，违约金40782元(月租金1699.25元*12个月)，共计53424.3元；2、依法判令被告任伟对上述款项承担连带支付责任；3、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2017年2月9日，原告与被告任伟签订《房屋租赁合同》二份。合同约定原告将所有的位于银川市金凤区某室房屋出租给任伟用于经营酒店，两套房屋面积都是48.55平米，房屋租赁期自2017年4月9日至2028年12月31日，共计12年，租金标准为前三年起始租金为35元/平米/月，每三年递增7%，即第至第三租赁年度的租金标准为35元/平米/月，第四至第六租赁年度的租金标准为37.45元/平米/月，第七至第九租赁年度的租金标准为40.07元/平米/月，第十至第十二租赁年度的租金标准为42.87元/平米/月，在合同有效期内租金标准不再予以调整，租金支付方式为:承租人按季度支付，自租赁标的物交付承租方的十日前，支付第一租赁年度的第一个季度租金，后续租金在下一个季度开始前的十日内付清，以此类推。合同还约定承租人应按照合同约定按时向出租人支付房屋租金，逾期支付的，应按照十二个月的租金向出租人支付违约金。2018年9月，任伟将上述酒店转让给被告邹歌，此后由被告邹歌继续履行上述《房屋租赁合同》，原告对此未持异议。2019年6月，被告邹歌通知原告欲降低房屋租金标准，原告明确拒绝，要求被告按约支付租金，但被告邹歌截止目前不予支付，被告任伟也拒绝履行涉案合同。综上，为维护原告合法权益，依据《合同法》的规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。被告邹歌辩称：对于原告起诉的欠付房屋租金部分予以认可，期限到2019年12月31日，对于违约条款不予认可。因为我没有违约。现在原告认为我违约，那么我要求解除合同。被告任伟辩称：对于原告起诉要求我承担连带支付责任我不予认可，我与原告在2017年1月签订了房屋租赁合同，在2018年8月1日将我经营的金桔公寓转让给邹歌经营，我与原告签订的《房屋租赁合同》第七条中明确约定我可以转租房屋。我在与邹歌签订转租协议中约定房租等由邹歌来承担，所以我不应当承担连带支付责任。在转让后我也积极协调原告与邹歌签订三方平移协议，但是因为原告要更改原合同中的条款，导致三方协议没有签订，但是我与邹歌都已经签字了。根据当事人的诉称辩称和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月9日原告与被告任伟经协商签订了两份《房屋租赁合同》，合同约定原告将所有的位于银川市金凤区某室两套房屋出租给任伟用于经营酒店，两套房屋面积均为48.55平米，房屋租赁期自2017年4月9日至2028年12月31日，共计12年，租金标准为前三年起始租金为35元/平米/月，每三年递增7%，即一至三年租金为35元/平米/月，四至六年租金标准为37.45元/平米/月，七至九年度租金为40.07元/平米/月，十至十二年租金为42.87元/平米/月，在合同有效期内租金标准不再予以调整。租金支付承租人按季度支付，自租赁物交付承租方的十日前，支付第一年度的第一个季度租金，后续租金在下一个季度开始前的十日内付清，以此类推。承租人应按约定时向出租人支付房屋租金，逾期支付的，枚延迟一天，按应付金额的千分之三向出租人支付违约金。合同签订后，原告将上述房屋交给被告任伟经营公寓酒店，被告任伟也按约履行了支付租金的义务。2018年8月1日被告任伟与被告邹歌签订了一份租赁转让协议，协议约定被告任伟将其开办酒店的52套房屋转让给被告邹歌使用，由被告邹歌继续履行上述《房屋租赁合同》所租赁的房屋用于酒店经营，租期、租金均与原租赁合同一致。协议签订后被告邹歌按原租赁合同向原告支付租金，原告也对此提出异议。2019年6月两被告告知原告租赁转让事宜，原告未表异议。当二被告提出由被告邹歌与其签订房屋租赁合同时，原告未在二被告签订的补充协议上签名。后被告邹歌向原告提出降低房屋租金标准时原告表示不同意，被告邹歌在缴纳2018年第四季度房屋租金时以其代付房产租赁税为由欠交租金2446.8元，2019年第四季度被告邹歌因故也未向原告交纳，原告经追要无果，遂以二被告违约为由诉至本院，请求依法判如所请。本院认为，原告与被告任伟签订的两份《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，属有效合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应当自觉全面履行合同的义务。原告按约向被告交付了租赁房屋，被告任伟也按约向原告履行了交付租金的义务。但二被告签订租赁转让协议时却未告知原告，被告邹歌按其与被告任伟签订的租赁转让协议向原告履行交纳租金的义务，原告未表异议。当二被告告知原告其双方签订的租赁转让协议后，原告在未与被告邹歌签订房屋租赁合同的情况下，仍接受被告邹歌交付的房屋租金，双方形成了口头的租赁关系，被告邹歌除支付了部分房屋租金外，尚欠原告2018年第四季度下剩租金2446.8元和2019年第四季度租金10195.5元未付，应承担偿付责任。原告主张被告邹歌偿付上述拖欠租金的诉请，符合事实和法律依据，本院予以支持。原告请求被告邹歌承担违约金的诉请，因双方未签订书面房屋租赁合同，非合同相对人，故原告的此项诉请，本院不予支持。原告请求被告任伟对上述义务承担连带支付责任的诉请，因原告明知二被告予以转租超过六个月未提出异议，视为对双方转租行为的认可，故被告任伟对上述义务不承担连带支付责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、被告邹歌于本判决生效之日起十日内偿还拖欠原告谭萍的房屋租金共计12642.3元。二、驳回原告谭萍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费568元，由原告谭萍负担506元，被告邹歌负担62元。如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 李建东 二〇二〇年三月二十二日（法官助理 汤艳宁书记员 沈天豪 附：本案适用法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
广东省东莞市第一人民法院行 政 裁 定 书(2020)粤1971行审722号申请执行人东莞市********，住所地：广东省东莞市**************，统一社会信用代码：12441900MB2D224320。法定代表人张盈，该事务中心主任。委托代理人骆庆林、叶汝坪，该事务中心工作人员。被执行人吴君贤，男，汉族，1979年12月20日出生，住址：广东省东莞市**********1*，公民身份号码：441************056。申请执行人东莞市********向本院申请强制执行其于2019年2月18日作出的编号190211135号《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》。本院经审查认为，申请执行人作出的上述《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》事实清楚、证据确凿、程序合法，已发生法律效力。申请执行人于2019年5月20日公告送达上述《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》后，被执行人逾期未缴纳欠费，申请执行人依法进行催告。被执行人自2014年1月1日至2016年12月31日期间欠缴机动车辆公路桥通行年票费12600元。申请执行人的申请符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百五十五条第一款的规定。本院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十条的规定，裁定如下：对申请执行人东莞市********向本院申请强制执行其于2019年2月18日作出的编号190211135号《东莞市*****桥通行年票费催缴决定书》，申请追缴被执行人吴君贤的粤S.42330车辆欠缴公路桥通行年票费12600元，本院准予强制执行。申请执行案件的执行费用，由被执行人吴君贤承担。审判长 李 缨审判员 李德胜审判员 朱珍珍二〇二〇年三月十三日书记员 袁沛洪
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初16758号原告：吴益保，男，1985年2月10日出生，汉族，住安徽省霍邱县***********。委托诉讼代理人：莫锦湄，广东南鹏展法律师事务所律师。委托诉讼代理人：周灿宇，广东南鹏展法律师事务所律师。被告：王敏，1989年9月24日出生，汉族，住江西省吉安市吉州区**********。原告吴益保与被告王敏买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴益保的委托诉讼代理人莫锦湄，被告王敏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吴益保向本院提出诉讼请求：1.王敏向吴益保支付货款61698元及逾期付款利息（以61698元为基数，按年利率24％，自起诉之日起计算至清偿之日止）；2.王敏向吴益保支付律师费5000元。事实和理由：吴益保与王敏素有业务往来，吴益保向王敏供应油漆，货款月结。截止2019年5月30日，王敏尚欠吴益保货款96964元，王敏签署《确认书》确认上述欠款事实，并承诺分期付款。签署《确认书》后，王敏陆续支付货款35266元，尚欠61698元货款未付。王敏未到庭答辩，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：吴益保与王敏素有业务往来。经双方对账，王敏向吴益保出具《确认书》，确认拖欠货款96964元，并承诺到2019年6月5日前支付空头支票加12月货款40317元，剩余56647元，每月付18882元，到2019年8月24日前付清。如欠款人不按期足额还款，因此产生的律师费用、逾期利息（自欠款人签署本确认书之日起以未付总额为计算依据、按年利率24%的标准计付至全部清偿之日）等费用由欠款人承担。后王敏仅向吴益保支付货款35266元，尚欠货款61698元。吴益保追讨剩余货款未果，委托广东南鹏律师事务所向本院起诉，提出以上诉请并为此支付律师费5000元。上述事实，有吴益保提供的确认书、委托代理协议、发票及当事人陈述为凭，本院予以认定。本院认为，本案为买卖合同纠纷。吴益保主张王敏拖欠货款61698元的事实有确认书佐证，王敏未到庭对上述证据提出异议，本院予以确认。王敏未在履行期限内支付货款，已经构成违约，应承担相应的付款责任和违约责任，故吴益保请求王敏支付货款61698元，理据充分，本院予以支持。关于利息问题，双方约定自王敏签署本确认书之日起以未付总额为计算依据、按年利率24%的标准计付至全部清偿之日，但确认书并未落款日期，吴益保主张从起诉之日起开始计算符合约定，本院予以认定，故吴益保请求王敏支付自起诉之日起按年利率24％计算至清偿之日止的利息，理据充分，本院予以支持。关于律师费问题。确认书约定，因王敏不按期足额还款而产生的律师费由其承担，吴益保因提起本案诉讼支付了律师费用5000元，故吴益保请求王敏支付律师费5000元理据充分，本院予以支持。王敏经本院传票传唤无正当理由拒不到参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告王敏于本判决发生法律效力之日起七日内向原告吴益保支付货款61698元及逾期付款利息（以61698元为基数，按年利率24％，自2019年11月21日起计算至清偿之日止）；二、被告王敏于本判决发生法律效力之日起七日内向原告吴益保支付律师费5000元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1468元，减半收取计734元，由被告王敏负担（该费用原告已预交，本院不予退还，被告于履行中迳付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  石一夫二〇二〇年二月十日书记员  石光灵
广东省潮州市枫溪人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤5191民初69号原告：潮州市潮安区嘉华纸业有限公司，住所地：潮州市潮安区******浮沟内外。统一社会信用代码：914***********323B。法定代表人：洪子华，系该司总经理。委托代理人：黄泽龙，系广东建升律师事务所律师。委托代理人：李艾瀚，系广东建升律师事务所实习律师。被告：苏延浩，男，汉族，1970年9月23日出生，住广东省潮州市枫溪区**********。公民身份号码：440************390。原告潮州市潮安区嘉华纸业有限公司诉被告苏延浩买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月17日立案。原告潮州市潮安区嘉华纸业有限公司于2020年3月4日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以原、被告已于庭外达成解决纠纷的方案为由向本院申请撤诉，系在法律允许范围内对自己的民事权利和诉讼权利所作的处分，依法可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告潮州市潮安区嘉华纸业有限公司撤诉。本案受理费因适用简易程序折半收取为246.5元，由原告潮州市潮安区嘉华纸业有限公司负担。审判员  刘先加二〇二〇年三月六日书记员  林 泳
山东省青岛市即墨区人民法院执 行 裁 定 书(2020)鲁0282执恢266号申请执行人：张玉江，男，1974年6月7日出生，满族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。委托诉讼代理人：王兴超，山东元衡律师事务所律师。被执行人：王明德，男，1960年6月28日出生，汉族，户籍地吉林省敦化市，现住青岛市即墨区。申请执行人张玉江与被执行人王明德人格权纠纷一案，本院作出的（2018）鲁0282民初6034号民事判决书已经发生法律效力。本院于2020年3月25日依法恢复立案执行。本案在执行过程中，因被执行人履行了生效法律文书所确定的全部义务，本案执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第108条及有关规定，裁定如下：（2018）鲁0282民初6034号民事判决书所确定的义务执行完毕。本裁定送达后立即生效。审判长  韩红星审判员  解文超审判员  鲁本仑二〇二〇年三月三十一日书记员  李林娜
盖州市人民法院 结 案 通 知 书 （2019）辽0881执1146号 赵宏军、赵锡强： 申请执行人赵宏军与被执行人赵锡强劳务合同纠纷一案，被执行人已履行全部法律义务，申请执行人赵宏军申请执行的盖州市人民法院（2019）辽0881民初139号民事判决已全部执行完毕。根据最高人民法院《关于于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，通知如下： 盖州市人民法院（2019）辽0881民初139号民事判决已全部执行完毕。 特此通知。 审判员 隋 军 二〇二〇年三月二十三日 书记员 李晓明
大连市沙河口区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）辽0204执665号之二 申请执行人：高敏。 被执行人：大连永青女子驾驶员培训有限公司。 申请执行人高敏与被执行人大连永青女子驾驶员培训有限公司劳动争议一案,执行标的额为人民币33076元,案件执行费396元，本案于2020年2月7日立案执行。 在执行过程中，本院已向被执行人大连永青女子驾驶员培训有限公司送达了（2020）辽0204执665号执行通知书、财产申报令、限制高消费令，但被执行人大连永青女子驾驶员培训有限公司未按执行通知书的要求履行法律文书所确定的义务。经查询被执行人大连永青女子驾驶员培训有限公司在金融机构、证券公司、工商总局、车管所等再无财产可供执行，且申请人不能提供其他财产线索，申请人同意终结本次执行程序。 本院认为，由于被执行人大连永青女子驾驶员培训有限公司无财产可供执行，故本院依申请执行人申请依法终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院（2019）辽0204民初6457号的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行长 王 洋 执行员 邢晋宁 执行员 于学伟 二〇二〇年三月二十七日 书记员 季晓娇 附法律规定： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初161号原告景梅，女，1967年10月4日出生，满族，户籍所在地贵州省凯里市，家住凯里市。原告杨世华，男，1964年9月22日出生，汉族，住址同上。系原告景梅之夫。被告凯里市屹东房地产开发有限公司，处所地凯里市清江路39号，统一社会信用代码91522601785461711E。法定代理人顾贵先，职务：总经理。委托代理人肖功兵、张哲辰，贵州维律律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告景梅、杨世华诉被告凯里市屹东房地产开发有限公司（以下简称屹东房开公司）合同纠纷一案，本院于2020年1月3日受理案件后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告景梅、杨世华，被告屹东房开公司委托代理人肖功兵、张哲辰到庭参加诉讼。现已审理终结。原告景梅、杨世华诉请本院判令被告屹东房开公司退还燃气开户费、供电开户费、闭路电视开户费、测绘费共3183.71元及六年五个月的银行同期存款利息1365.81元，并承担本案诉讼费用。事实和理由是：2010年11月26日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的龙泉明珠1栋5单元24层2403号商品房一套。2013年2月26日，原告按被告要求，向被告缴纳了燃气开户费2200.00元、供电开户费529.00元、闭路电视开户费265.00元、测绘费189.71元。《商品房买卖合同》第14条约定：“供电、供水、闭路电视等，买受人自行到相关单位办理手续后使用”。《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第31条规定：“商品房买卖合同应当包括供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺及相关权益”。“前述约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用”。被告的行为违反了国家法律及合同约定，侵害了原告的合法权益，依法应退还原告交纳的相关费用及利息。被告屹东房开公司书面答辩称：1、原告与我公司签订的《商品房买卖合同》第4条约定的房屋价款并不包括原告诉请的费用，这些费用没有计入房价之中。在这些费用并未计入房屋价款之中的情况下，双方约定这些费用由原告另行承担，并不加重原告的购房负担，故不存在违反《合同法》第40条的情形；2、原告诉请的费用系我公司代收代缴的费用，这些费用已如实交付给相关单位，故不存在通过加重对方责任而获得额外利益的情形；3、城镇居民住宅燃气安装费纳入房价，是2018年7月1日《贵州省城镇管道燃气配气价格管理办法（施行）》施行后才开始执行的，我公司收取原告燃气费在前，符合当时的规定；4、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》属于地方性法规，不属于《合同法》第52条所指的法律和行政法规，故本案不存在违反《合同法》第52条的无效情形；5、原告的起诉已过诉讼时效，诉讼不应当支持。综上，应当驳回原告的诉讼请求。经审理查明，凯里市清江路龙泉明珠楼盘是被告屹东房开公司开发的商业性住宅小区。2010年11月26日，原告景梅、杨世华与被告签订《商品房买卖合同》（合同编号2010001897），以总价款412994.00元购买该小区1幢5单元24-3号住宅一套。双方在附件五“合同补充协议”4中约定，水、电、天然气、电视、电话宽带等开户费用由买受人承担。2013年2月26日交房时，被告收取了原告测绘费189.71元、燃气开户费2200.00元、电视开户费265.00元、供电开户费529.00元。原告认为其交纳的购房价款已包含了上述费用，被告的行为侵害了其合法权益，遂于2020年1月3日具状向本院起诉，要求被告退还上述费用，并按银行同期存款利率支付利息。上述事实，有原告的陈述及其提交的商品房买卖合同、收据等证据证实，本院予以确认。本院认为，财产权利的取得应当依照法律规定或者约定。依照约定取得财产权利的，必须以合法性为前提。根据2009年5月1日施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第31条的规定，商品房买卖合同中的“商品房价格”应当包括水、电等配套设施的建设安装费用。这是地方性法规，无需再用协议加以明确。原告与被告订立的《商品房买卖合同》发生在该条例施行之后，约定应当遵从该条例的规定。然而，双方签订《商品房买卖合同》及补充协议时，被告用格式条款将已包含在商品房价款中的水、电、天然气、电视、电话宽带等开户费转嫁给原告承担，加重了原告的责任，该约定无效，被告依据该无效条款取得的财产应当予以返还。原告主张被告退还燃气、供电、闭路电视开户费，并支付相应的利息，于法有据，应当支持。关于测绘费的负担问题。经审查，被告出卖给原告的商品房计价方式是平方价，即面积乘以价格。实物面积是否达到合同约定面积，证明责任应该在被告。在双方没有约定测绘费由谁负担的情况下，被告单方将测绘费转移给原告负担，加重了原告的购买责任，原告是可以要求被告退还的。但是，原告自交纳测绘费之日其就应当知道其利益被侵害，应当在三年内行使退还测绘费请求权。由于原告怠于行使权利，导致请求权超过了诉讼时效，已丧失胜诉权，对其要求被告退还测绘费的请求，本院不予支持。关于被告抗辩的下列问题，本院认为，第一、被告抗辩向原告收取的开户费系代相关部门收取，已如实交给相关单位，没有因加重对方责任而获取额外利益问题。经审查，被告向原告收取的燃气、电视、供电开户费，实质上是燃气管道建设维护费、电视安装工料费、低压用户报装工料费，这些费用属于商品房配套设施建设费用，已包含在商品房价格之中，被告不应当在商品房价款之外另行向原告收取，故不存在代收代缴问题。第二、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》效力问题。《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》是贵州省人大常委会制定的地方性法规，对在贵州省范围内从事房地产经营的主体具有约束力。第三、诉讼时效问题。民事活动中的时效性是针对合法的民事行为而言。无效的民事行为从一开始就无效，不受法律保护，故不存在受诉讼时效调整的问题。本院在前述论证中已经阐述了原、被告在补充协议中约定开户费由买受人承担属无效条款，故被告抗辩原告退还开户费主张已过诉讼时效，不能成立。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、第四十条、第五十三条（二）项、第五十八条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十六条（四）项的规定，判决如下：一、被告凯里市屹东房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内退还原告景梅、杨世华燃气开户费2200.00元、电视开户费265.00元、供电开户费529.00元，合计2994.00，并以2994.00元为基数，从2013年2月26日起按中国人民银行同期同类存款利率支付原告景梅、杨世华六年五个月的利息。二、驳回原告景梅、杨世华其余诉讼请求。案件受理费减半后收取25.00元，由原告景梅、杨世华承担5.00元，由被告凯里市屹东房地产开发有限公司承担20.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。判决生效后，义务人不履行义务的，权利人应在判决书确定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请执行。义务人未按照判决书确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判员  曾令义二〇二〇年三月六日法官助理赖迎迎书记员杨腊萍