湖南省湘阴县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0624民初2124号原告：吴鹏，男，1993年2月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：韩喜，湖南九野律师事务所律师。（特别授权）被告：蔡洁，男，1987年5月22日出生，汉族，住湖南省益阳市大通湖区。被告：湘阴湘益通云存储网络科技有限公司，住所地：湖南省岳阳市湘阴县工业园区顺通大道以南。（统一社会信用代码：91430624MA4PLKY45U）法定代表人：胡贵富，公司执行董事。被告：湖南亿迅云网络科技有限公司，住所地：湖南省长沙市开福区中山路589号万达商业综合体（含写字楼）44层44005号房。法定代表人：曹进武，公司执行董事兼经理。第三人：湖南定宇新材料科技有限公司，住所地：湖南省湘阴县工业园区顺通大道以南。（统一社会信用代码：91430624597592183H）法定代表人：周定，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：胥晓蔚，湘阴县新潮法律服务所法律工作者。（特别授权）原告吴鹏与被告蔡洁、湘阴湘益通云存储网络科技有限公司（以下简称湘益通科技公司）、湖南亿迅云网络科技有限公司（以下简称亿迅云科技公司），第三人湖南定宇新材料科技有限公司（以下简称定宇新材料公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告吴鹏的委托诉讼代理人韩喜，第三人定宇新材料公司的委托诉讼代理人胥晓蔚到庭参加了诉讼，被告蔡洁、湘益通科技公司、亿迅云科技公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴鹏向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与被告蔡洁、亿迅云科技公司于2018年6月17日签订的《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》；2、确认原告依据约定在第三人定宇新材料公司厂区内云计算项目区（由被告湘益通科技公司租赁）所投资建设（购买）的5、6号厂房及3号配电房和上述房内的设备设施（变压器、配电柜等）为原告所有；并判令被告蔡洁、湘益通科技公司、亿迅云科技公司、第三人定宇新材料公司将上述原告所有的财产归还给原告（财产价值约46.9566万元）；3、由三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告蔡洁系湘益通科技公司实际控制人，2018年6月5日，被告湘益通科技公司与定宇新材料公司签订《租赁合同》，约定“湘益通科技公司投资5亿元在湘阴县工业园区建设云计算项目，主要从事计算机托管服务、区块链研发。第三人定宇新材料公司同意将位于湘阴县内面积22810㎡的土地使用权租赁给被告湘益通科技公司为该项目使用，期限为三年，自2018年6月5日起至2021年6月4日止”。被告蔡洁作为被告湘益通科技公司的代表在合同上签字。2018年6月，被告蔡洁邀请原告在湘阴县工业园区投资建设云计算项目，经多次协商后双方于2018年6月17日签订《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》，协议约定原告吴鹏的权利义务：1.原告吴鹏（甲方）需在合同签订时支付给被告蔡洁、亿迅云科技公司（乙方）各项费用37.5万元（包含但不限于员工一年的食宿费用）；2.原告吴鹏需自行承担厂房，机房，配电房等其他基础建设的费用，基础建设所有权归属原告吴鹏，机房内所运行的所有设备所有权归属原告吴鹏；3.原告吴鹏在变电室通电后的一个月内完成日用电量25万度的规模，否则视为违约；4.原告吴鹏需预存10日电费，并在每月1日、10日、20日转入被告蔡洁、亿迅云科技公司指定账户（此账户也用作今后的电费汇入账户），户名:陈巧巧，卡号:62×××64，开户银行:浦发银行长沙侯家塘支行；5.被告蔡洁、亿迅云科技公司协助原告吴鹏租用位于湖南省岳阳市湘阴县，土地的租金每年37.5万元，费用由原告吴鹏支付，该费用70％有政府补贴，补贴部分归属原告吴鹏；6.原告吴鹏需要支付被告蔡洁、亿迅云科技公司变电站的基础电费押金人民币40万元，该费用在三年后（合同期满后）退还。协议约定被告蔡洁、亿迅云科技公司权利和义务：1.被告蔡洁、亿迅云科技公司就原告吴鹏位于湖南省岳阳市湘阴县工业园区（鑫钢铸造有限公司）云计算数据中心建设项目的前期及投运时的各项相关事项，确保在项目建设时和设备投运时的各项事宜能顺利正常开展；2.被告蔡洁、亿迅云科技公司向湘阴县各级政府及湘阴电力公司申请及完成首期大数据用电规模日用电量为250000度，给予原告吴鹏使用，电价为:0.30元／度，如出现特殊情况（包括但不仅限于设备生产收益大幅下降或者无法产生收益）时，双方应友好协商，重新调整电价；3.被告蔡洁、亿迅云科技公司协调当地各级政府协调用地事宣，该项费用由原告吴鹏来协调出具；4.被告蔡洁、亿迅云科技公司需在合同签订之日起10天内办理好政府的各项审批手续。5.被告蔡洁、亿迅云科技公司需保障在原告吴鹏完成一切基础建设的情况下，在2018年7月15日之前合闸通电，否则视为违约，被告蔡洁、亿迅云科技公司需赔偿原告吴鹏经济损失；6.被告蔡洁、亿迅云科技公司需保障在原告吴鹏机房正式通电之后的6个月内正常供电，若无法正常供电，被告蔡洁、亿迅云科技公司需赔偿原告吴鹏尚未回收的项目投资款项。合同有效期为2018年6月1号至2021年5月30日。同时约定违约责任：1.甲乙双方需要完成自己的各项义务，原告吴鹏若违约，被告蔡洁、亿迅云科技公司有权单方面解除合同，并承担被告蔡洁、亿迅云科技公司造成的损失；2.被告蔡洁、亿迅云科技公司若违约，需无条件全额退还100万元，并承担原告吴鹏的经济损失。上述协议签订后，原告即按约定于2018年6月19日、21日向协议指定的被告账户共转账400万元，用于支付关系费、土地租金、基础电费押金以及基础建设费用等。另原告按协议约定将预存电费支付至协议约定的陈巧巧账户。协议履行至2018年11月，被告方即不能按约定正常供电，原告虽多次找被告要求履行合同，但被告蔡洁后来连面都不见。2019年元月初，原告只得将项目上客户的服务器撤走，但原告要撤走自己投入的其它设施设备等财产时，遭到第三人定宇新材料公司及被告湘益通科技公司的阻拦。原告认为，被告蔡洁、亿迅云科技公司及湘益通科技公司不履行协议约定的供电义务，使协议无法继续履行，已构成根本违约，原告有权依法解除合同，并要求被告蔡洁、亿迅云科技公司及湘益通科技公司按约定承担违约责任。该项目5、6号厂房及3号配电房和上述房内的设备设施（变压器、配电柜等）均系原告出资建设或采购，无论是依据协议约定或法律规定，均属原告所有，被告及第三人应归还给原告，被告及第三人更不能阻拦原告对上述原告财产行使处置权。被告蔡洁、湘益通科技公司、亿迅云科技公司未予答辩及提供证据。第三人定宇新材料公司述称，1、与原告缔约合同的是蔡洁个人和亿迅云科技公司，本案争议的财产是被告湘益通科技公司，原告和被告湘益通科技公司无经济往来和合同关系。原告对诉争财产无直接利害关系，请求驳回原告诉求。2、他公司与被告湘益通云科技公司的租赁合同约定，本案诉争的部分财产，就是所建的厂房应由他公司所有。本院经审查确认如下事实：1、2018年6月5日，被告湘益通科技公司与第三人定宇新材料公司签订《租赁合同》，第三人将其位于湘阴县工业园公司厂区内22810平米土地使用权转让给乙方作为该项目使用，租赁期自2018年6月5日起至2021年6月4日止，年租金1500000元，对于超过部分的面积部分按50000元／亩／年计付租金，合同约定了双方的权利义务，合同第四条第11项约定：本着“来建去留”原则，在合同终止之日起被告湘益通科技公司需在1个月内撤除相关机械及设备，所建厂房等不得予以撤除或损毁，并无偿归第三人定宇新材料公司。第三人定宇新材料公司原名为湖南鑫钢铸造有限公司、湖南鑫钢新材料科技有限公司。2、2018年6月18日，被告湘益通科技公司法定代表人胡贵富与被告蔡洁签订《股权转让协议》，将其拥有的公司90%股权，作价9000000元转让给被告蔡洁，《股权转让协议》盖有被告湘益通科技公司签章及法定代表人胡贵富签名，被告蔡洁也在协议上签字。另该合同的下方签有蔡洁出具的收条一份“今收到蔡洁现金人民币玖佰万元整，合同即日生效。”该合同被告湘益通科技公司及其法定代表人胡贵富均有签名（章）。3、2018年6月17日，原告吴鹏与被告蔡洁、亿迅云科技公司签订《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》，协议约定：原告吴鹏需在合同签订时支付给被告蔡洁、亿迅云科技公司各项费用375000元（包含但不限于员工一年的食宿费用），并需自行承担厂房、机房、配电房等其他基础建设的费用，但基础建设所有权、机房内所运行的所有设备所有权归属原告吴鹏，原告吴鹏在变电室通电后的一个月内完成日用电量250000度的规模，否则视为违约，另原告吴鹏需预存10日电费，并在每月1日、10日、20日转入被告蔡洁、亿迅云科技公司指定账户，户名：陈巧巧，卡号：62×××64，开户银行：浦发银行长沙侯家塘支行，被告蔡洁、亿迅云科技公司协助原告吴鹏租用位于湖南省岳阳市湘阴县，土地的租金每年375000元，费用由原告吴鹏支付，该费用70%有政府补贴，补贴部分归属原告吴鹏，同时，原告吴鹏需要支付被告蔡洁变电站的基础电费押金400000元，该费用在三年后（合同期满后）退还。除约定原告吴鹏的权利义务外，还约定了被告蔡洁、亿迅云科技公司的权利义务：被告蔡洁、亿迅云科技公司就原告吴鹏位于湖南省岳阳市湘阴县及投运时的各项相关事项，确保在项目建设时和设备投运时的各项事宜能顺利正常开展，原告吴鹏使用电价为0.30元／度，如出现特殊情况（包括但不限于设备生产收益大幅下降或者无法产生收益）时，双方协商后重新调整，被告蔡洁、亿迅云科技公司需在合同签订之日起10天内办理好政府的各项审批手续，并保障在原告吴鹏完成一切基础建设的情况下，在2018年7月15日之前合闸通电，否则视为违约，被告蔡洁、亿迅云科技公司需赔偿原告吴鹏经济损失，同时被告蔡洁、亿迅云科技公司需保障在原告吴鹏机房正式通电之后的6个月内正常供电，若无法正常供电，被告蔡、亿迅云科技公司需赔偿原告吴鹏尚未回收的项目投资款项。上述合同的有效期为2018年6月1日至2021年5月30日，违约责任还约定，原告吴鹏若违约，被告蔡洁、亿迅云科技公司有权单方面解除合同，并要承担被告蔡洁、亿迅云科技公司造成的损失，被告蔡洁、亿迅云科技公司违约，需无条件全额退还关系费1000000元，并承担原告吴鹏的经济损失。合同落款处有原告吴鹏、被告蔡洁签名、被告亿迅云科技公司和其法定代表人曹进武捺印。4、2018年6月至2018年8月，原告吴鹏通过案外人刘铁、刘晶涛以转账的形式向陈巧巧转款共计705200元，用于添置设备和建设5、6号厂房和3号配电房，并预付电费等。上述设备及基础设施建设完毕后，原告吴鹏在第三人定宇新材料公司厂区进行了生产经营作业，2018年11月，被告蔡洁不能按约定向原告正常供电，至当月月底彻底断电，原告多次找被告要求其履行合同，但被告蔡洁未能解决供电问题。以上事实有原告提供的《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》、《股权转让协议》、《产品购销合同》、转账汇款电子回单、照片，原告、第三人均提供的《租赁合同》以及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，本案的焦点：原告吴鹏与被告蔡洁签订的合作协议的解除及合同标的物的处理问题。原告吴鹏与被告蔡洁、亿迅云科技公司签订《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》后，原告吴鹏按照合同约定添置了设备，进行了相应建设，预付了电费，但被告蔡洁、亿迅云科技公司在2018年11月后便不能照常供电，导致原告不能正常经营，直至目前仍未能妥善解决上述问题，合同目的明显不能实现，现原告请求解除其与被告蔡洁、亿迅云科技公司签订的《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》，符合法律规定，应予支持。原告吴鹏与被告蔡洁、亿迅云科技公司签订的《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》，已明确约定了机房内所运行的所有设备所有权归原告吴鹏，原告投资了700多万元，并在第三人定宇新材料厂区5、6号厂房及3号配电房内进行生产经营，原告在此进行生产经营，亦需向被告蔡洁、亿迅云科技公司支付土地租金，原告吴鹏与被告蔡洁、亿迅云科技公司应为承包关系，被告蔡洁、亿迅云科技公司对原告所投入的设备不享有法定和约定的权益。另被告蔡洁与被告湘益通科技公司法定代表签订的《股权转让协议》后，虽未办理工商变更登记，但被告蔡洁以其拥有被告湘益通科技公司90%股权的协议，从事民事行为，不仅与原告签订了协议，而且还在与第三人签订的租赁合同上签名，上述两个协议（合同）不论被告蔡洁以何种身份出现，均与其存在关联性。由此不难看出，《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》中所指的厂房即为《租赁合同》中厂房的一部分，依协议与合同约定，被告湘益通科技公司对原告所投入的设备亦不享有法定和约定的权益。第三人定宇新材料科技公司与被告湘益通科技公司签订的《租赁合同》约定：“合同终止之日起被告湘益通科技公司需在1个月内撤除相关机械及设备，所建厂房等不得予以撤除或损毁，并无偿归第三人定宇新材料公司。”从这一约定可以看出，第三人对被告湘益通科技公司所使用的土地上的设施设备仅拥有厂房等不得予以撤除或损毁的权利。另第三人并未出资购买设备，出与原告吴鹏存在合同关系，且其未提供证据证明其对本案所涉设备享有法定和约定权益，因此，第三人定宇新材料公司的述称意见本院不予采信。原告吴鹏请求第三人定宇新材料公司归还其所有的设备，但未提供证据证明第三人定宇新材料公司采取了占有、阻止搬移等行为，该诉求本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告吴鹏与被告蔡洁、湖南亿迅云网络科技有限公司于2018年6月17日签订的《湖南省岳阳市湘阴县工业园区云计算数据中心项目合作协议》；二、原告吴鹏安装在第三人湖南定宇新材料科技有限公司5号、6号厂房及3号配电房内设备设施归原告吴鹏所有；三、驳回原告吴鹏的其他诉讼请求。案件受理费8343元，由被告蔡洁、湖南亿迅云网络科技有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长  张风光人民陪审员  沈 勇人民陪审员  廖 艳二〇二〇年三月二十五日法官助理李冰瑶书记员李冰瑶（兼）附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。