福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0305民初5072号 原告：合肥市包河区荔兴钢管租赁站，经营场所安徽省合肥市包河区包河花园后面。统一社会信用代码：92340100MA2PDCWD7J。 经营者：郑国林，男，1982年8月8日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：黄丽仙、吴新星，福建倍拓律师事务所律师。 被告：伍建通，男，1985年8月15日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：郑潮平、刘婷婷，福建普阳律师事务所律师。 被告：伍亚栋，男，1979年10月23日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。 被告：伍金定，男，1950年6月10日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。 被告：伍智斌，男，1996年6月15日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。 被告：赵春华，男，1973年5月28日出生，汉族，住所地福建省莆田市秀屿区。 以上三被告的共同委托诉讼代理人：黄赛飞，福建思阳律师事务所律师。 原告合肥市包河区荔兴钢管租赁站与被告伍建通、伍亚栋、伍金定、伍智斌、赵春华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告合肥市包河区荔兴钢管租赁站的委托诉讼代理人黄丽仙、吴新星、被告伍建通的委托诉讼代理人郑潮平、刘婷婷、被告伍亚栋、被告伍金定、伍智斌、赵春华的共同委托诉讼代理人黄赛飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 合肥市包河区荔兴钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令五被告共同返还原告租赁物钢管计60329.6米（其中6米规格的钢管8686根，4米至5.9米规格的钢管8213.6米）、槽钢727.6米、套管763只、螺栓113543套（未归还租赁物暂估价值998442.08元）；3.判令五被告共同向原告支付拖欠的租金直至归还所有租赁物之日止（暂计至2019年9月9日共计1032768.81元）；4.判令五被告共同向原告支付逾期支付租金的违约金直至付清所有租金之日止（暂计至2019年9月9日共计378822.68元）；5.判令五被告共同向原告支付拖欠的外调运杂补贴费计43543元；6.判令本案诉讼费用由五被告共同承担。 事实和理由：原告的经营者郑国林与五被告均系莆田市秀屿区忠门镇老乡，故而相识。2016年3月份，五被告承包建设位于安徽省合肥市高新区中国铁建蜀西公馆（也称“中铁国际公馆”）项目，故而向原告提出租赁钢管及相关配件的要求。双方约定租金计算方式为：钢管租金每日为0.0045元/米、扣件租金每日为0.002元/只、槽钢租金每日为0.035元/米、套管租金每日为0.002元/只、上托（即U托）租金每日为0.015元/只；租金每月计算并于下个月10日之前支付，逾期未支付按年利率24%计算逾期付款利息。2016年3月24日起，五被告开始陆续从原告处提走租赁物并在《提货单》上签字，确认租赁物名称、规格、数量、单位及运输费用等信息，其中部分租赁物系应五被告要求以原告的名义向案外人调取，由此产生调运杂补贴费43543元，该费用在《提货单》中也予以体现。2016年9月22日起，五被告开始陆续退还部分租赁物并在《退货单》上签字确认退还租赁物信息。2017年12月19日，双方在《退货单》（编号0002194）上对租赁物数量及型号等进行结算并确认，截至2017年12月19日，五被告未归还的租赁物明细为：6米规格的钢管12400根，4米至5.9米规格的钢管计27634.1米，十字扣件30284只，接头扣件5678只，转向扣件1892只，16号槽钢603.6米、16号工字钢6米规格的58根。五被告于2018年1月3日最后一次返还租赁物，未归还的租赁物有：6米规格的钢管8686根、4米至5.9米规格的钢管8213.6米、槽钢727.6米、套管763只、螺栓113543套。租赁期间，五被告仅向原告支付款项30万元，其余款项均未支付，且至今拒不返还上述在租租赁物。经原告多番催讨，被告拒之不理。原告认为，双方之间存在合法、有效的租赁关系，五被告拒不支付租金等相关费用、拒不返还租赁物的行为已严重侵害了原告的合法权益。2018年2月1日，原告将五被告起诉至安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院，2018年5月11日该案因管辖问题移送到秀屿区人民法院处理。 伍建通辩称，一、原告要求其归还案涉租赁物数目有误，其不合理部分的诉求不应得到支持。1.钢管：其除归还退货单上所记载的钢管外，还向原告归还长度短于4米的钢管49518.2米，但原告并未计算在内，其实际仅尚欠原告钢管6711.3米。①双方约定所有货物退还时可不按规格归还，但原告没有计入其已归还租赁物之内。②原告违反双方约定，自2017年10月26日起仅接受其归还长度长于、等于4米的钢管，其根据手头现有的《暂存单》统计，共向原告归还长度短于4米的钢管48538.2米。除《暂存单》之外，其还于2017年12月19日向原告归还了长度短于4米的钢管980米，但因原告未将2017年12月19日的《退货单》（或《暂存单》）交付给其，导致其无法提供该《退货单》（或《暂存单》）。2.扣件：其已向原告返还所租赁的所有扣件，且多向原告返还扣件4782只，其保留要求原告返还多交付的扣件的权利。3.Ｕ托／顶丝：其已向原告返还所租赁的所有Ｕ托／顶丝，且其多向原告归还Ｕ托／顶丝575只，其保留要求原告返还Ｕ托／顶丝575只的权利。4.槽钢：除了原告所计算的槽钢，其另于2018年1月1日归还槽钢348米，其仅尚欠原告槽钢379.6米。5.套管（筒）：其已向原告返还所租赁的所有套管（筒），且其多给了原告79只套管（筒），其保留要求原告归还79只套管（筒）的权利。二、原告要求其支付租金1032768.81元，计算有误。三、原告以通过伍亚栋的妻子赵某的信用卡消费13万元及780元手续费的方式收取租金130780元，应予认定。四、其从未与原告约定所谓的“违约金”，原告要求支付违约金并无事实、法律依据，应不予支持。五、其并未要求原告向外调取租赁物，事实上系其向原告租赁案涉租赁物，根据合同的相对性，原告因自身租赁物不够便自行向外调取租赁物，外调费用应由其自行承担。六、其向原告支付的款项中包含用以开具17%增值税专用发票的费用，若原告选择不开具案涉17%增值税专用发票，则应将该部分费用返还其或用以抵扣其应向原告支付的租金，其保留要求原告开具17%增值税专用发票的权利。 伍亚栋辩称，其只是伍建通雇佣的员工，负责现场管理，对原告与伍建通之间的交易如何一概不知。2017年1月26日其拿其爱人的信用卡刷13万元、手续费780元，用来抵伍建通给原告的租赁费。 伍金定、伍智斌、赵春华辩称，原告实际上是与伍建通合作，其仅是伍建通的雇佣人员，根据伍建通的安排从事看工地等基础工作，对原告与伍建通之间的合作不清楚，请求驳回原告对其的诉讼请求。 合肥市包河区荔兴钢管租赁站向本院提供了以下证据： 1.提货单、退货单及提货、退货、租金计算表各一份。证明原、被告之间存在租赁合同关系；2016年3月24日起，五被告陆续从原告处提走租赁物并在《提货单》上签字，确认租赁物名称、规格、数量、单位及运输费用等信息；提货单（编号0002426）进一步约定租金价格为：钢管租金每日为0.0045元/米、扣件租金每日为0.002元/只；因部分租赁物系应五被告要求以原告名义向案外人调取，由此产生外调运杂补贴费43543元；2016年9月22日起，五被告陆续退还部分租赁物并在《退货单》上签字确认退还租赁物信息；2017年12月19日，双方在《退货单》（编号0002194）上共同确认，截至2017年12月19日，五被告未归还的租赁物明细为：6米规格的钢管12400根，4米至5.9米规格的钢管计27634.1米，十字扣件30284只，接头扣件5678只，转向扣件1892只，16号槽钢603.6米、16号工字钢6米规格的58根；五被告至今未归还的租赁物有：6米规格的钢管8686根、4米至5.9米规格的钢管8213.6米、槽钢727.6米、套管763只、螺栓113543套；暂计至2019年5月31日五被告租赁产生的租金共计1302622.79元。 2.短信聊天记录一份。证明原、被告之间存在租赁合同关系；原告有催讨的事实。 3.支付业务回单（收款）一份。证明五被告通过伍建通、赵春华的银行账户向原告支付款项共计30万元。 4.当庭提供短信聊天记录（2016年9月14日12:16、2017年3月31日10:59、2017年4月26日15:39）一份。证明原告与伍建通之间的短信聊天往来，原告通过彩信的方式向伍建通发送客户各项费用明细，该明细落款处备注，承租单位收到租费结算明细15日内未提异议视为确认，该明细表中确认了租赁物的租赁单价；2017年3月31日伍建通向原告发送短信信息，伍建通表示对租赁物的运费补助费用标准进行确认，钢管运费补助为0.17元/米、扣件运费补助为0.1元/只；伍建通本人确认后期的外调费由被告承担。 经质证，伍建通表示对证据1，提货单：真实性无异议，但对关联性有异议，不能证实原告主张。2016年4月13日的提货单（0002426）载明“所有货物退还可不按规格归还”可以证实，原、被告在租赁前期便已约定货物可不按规格归还，且2017年10月26日前，伍建通一直都有将长度短于4米的钢管退还给原告，原告亦都有接收，根据该交易习惯可以得知原、被告在租赁前期便已约定货物可不按规格归还。根据统计，其仅向原告租赁钢管704728.7米、扣件335724只、U托1000只、槽钢3508米、套管（筒）8260只。2016年7月7日编号为000415的《提货单》备注的“所有租赁物资发货均由出租方送至承租方工地，且一切费用由出租方承担。”、“所有租赁物资退货、卸车、码垛及扣减上油包装费用均由出租方承担。”，可以证实发货费（含外调费用）应由原告自行承担。 对退货单：三性均有异议。2016年10月25日的退货单（0002618）计算金额有误，退还钢管总额应为5058.1米，并非5046.1米。2017年12月19日的退货单（0002194）下方的“截止2017.12.19号承租方中铁国际……（以上为未归还的租赁物明细）”这段内容系原告事后自行添加。仅根据退货单数据的统计，可以证实被告已归还原告钢管648499.2米、扣件339387只、U托1575只、槽钢3128.4米、套管（筒）7497只。 对提货、退货、租金计算表：三性均有异议。系原告单方所做的统计数据，无法客观体现提货、退货及相应的租金计算数据，无法证实原告主张，且在第四页第二行中，对于扣件数量的罗列出现错误，那么对于整个计算表，原告所统计出来的最后的数据毫无疑问是错误的。 对证据2，原告与伍建通的短信因没有原件核对，三性均有异议；与伍亚栋的聊天内容伍建通并不清楚；对关联性均有异议，短信内容无法证实原告主张。原告提供的短信聊天记录中多数系原告单方所述，伍亚栋并未对该短信内容予以确认，无法证实被告尚欠原告的租赁物数量、租金及原、被告有约定违约金。 对证据3，三性均无异议。可以证实被告已向原告支付30万元，且案涉租金一直系由被告汇往郑金云的银行账户中。 对证据4，三性均有异议。原告提供证据超过举证期限，附条件质证：该短信截图没有连续性，是不完整的，对关联性有异议，无法证明被告承诺出租物运杂费由被告承担，被告对于短信中的各项费用明细也没有予以确认，该证据无法证实原告主张。 经质证，伍亚栋表示同意伍建通的质证意见。部分短信真实性无异议，当时发信息时其有与郑金云说这工地老板是伍建通，因与其无关，有事情应该找伍建通。 经质证，伍金定、伍智斌、赵春华表示对证据1，提货单、退货单中有三被告签字的真实性无异议，证明内容有异议，三被告与原告之间没有合作关系，只是因为三被告系伍建通的雇佣人员，签字系履行职务行为，至于没有三被告签字的部分三被告不清楚，三被告对伍建通与原告之间的合作不清楚。 对提货、退货、租金计算表：该表格系原告制作，不能作为证据提供，具体的提货和退货数量、金额三被告不清楚，由法庭依职权核实。 对证据2，三性均有异议。该短信记录是原告的负责人员与其他人之间的记录，三被告不清楚。而且原告一直没有向三被告进行催讨，说明原告也清楚所谓的三被告仅仅是雇佣人员。 对证据3，通过赵春华支付的业务回单的真实性无异议，证明内容有异议，赵春华是在伍建通的指示之下支付给原告款项，并非是五被告通过赵春华的账户支付租赁费用，赵春华的行为是履行职务行为，对于其他回单三被告不清楚。 对证据4，因超过举证期限，附条件质证：这是原告与其他被告之间的聊天记录，三被告并不清楚，同时该记录说明原告一直向伍建通催讨，本案的租赁与合作与三被告无关。 本院经审查认为，合肥市包河区荔兴钢管租赁站提供的前述证据结合伍建通、伍亚栋、伍金定、伍智斌、赵春华质证意见，证据1提货单、退货单中抬头显示的提货单位、退货单位均为伍亚栋，结合证据2、4的短信记录，相关租赁主要合同权利义务均由伍建通、伍亚栋行使，可以认定承租人为伍建通、伍亚栋，其他被告在提货单位或退货单位处仅签名并不当然表示其即承租人。提货、退货、租金计算表系原告单方制作，且伍建通质证时提到的2016年9月24日的提货单（0002651）中扣件数量确应为3900只，2016年10月25日的退货单（0002618）中钢管数量确应为5058.1米。2016年7月7日的提货单（0000415）虽载明一切费用由出租方负担，但自2016年11月16日起的部分提货单明确载明了补贴外调费用的金额，结合证据4的短信记录，可以认定自2016年11月16日起双方约定了外调运杂补贴费由承租方负担。证据4还可以证实钢管租金为0.0045元/米/天、扣件租金为0.002元/只/天、槽钢租金为0.035元/米/天、套管租金为0.002元/只/天、上托租金为0.015元/只/天。证据3各方对已支付租金30万元的事实均无异议，予以认定。 伍建通向本院提供了以下证据： 1.申请证人赵某出庭作证。证明2017年1月26日，原告通过在原告经营者堂兄弟郑金云担任法定代表人的安徽省荔峰商贸有限公司刷卡（信用卡持卡人系赵某）消费130780元（消费130000元、手续费780元）的方式收取租金130780元。 证人赵某证言：我与原告没有关系，伍建通是我堂小叔，我系伍亚栋的妻子，伍金定是我公公，伍智斌是我堂小叔，赵春华是我哥哥。我有一张光大银行48×××14信用卡，平常是我老公在使用。2017年1月26日在安徽省荔峰商贸有限公司消费13万元，这个消费我清楚，当时是代伍建通付的租赁费。伍建通向哪个公司／个人租赁我不清楚。刷卡是向郑金云支付租赁费，都是家人之间的事情，我当然知道，我卡里有信息，伍建通是向安徽省荔峰商贸有限公司租赁的。伍金定、伍智斌、赵春华与伍建通是雇佣关系。我不认识郑金云，我个人与安徽省荔峰商贸有限公司没有业务往来。 2.合肥市包河区荔兴钢管租赁站提货单（0002426）一份、录音及录音文字整理一份。证明原、被告约定所有货物可不按规格归还；原告并未将案涉2017年12月19日的退货单交付伍建通，退货单下方的文字系原告事后添加。 3.暂存单29张、2017年12月19日暂存单数据表、录音及录音文字整理、暂存单统计表各一份。证明伍建通已将案涉长度短于4米的钢管共计49518.2米、扣件1119只、套管842只退还给原告；原告未将案涉2017年12月19日的退货单交付给伍建通。 4.合肥市百盛钢管租赁有限公司货物验收单一份。证明伍建通已归还槽钢（工字钢）348米。 5.企业信用信息公示报告、中国光大银行本期账户交易明细、伍亚栋与赵某的结婚证、赵某中国光大银行信用卡各一份。证明安徽省荔峰商贸有限公司的法定代表人系郑金云；2017年1月26日，原告通过在郑金云担任法定代表人的安徽荔峰商贸有限公司刷卡消费130780元（消费130000元、手续费780元）的方式收取租金130780元。 6.现场照片、视频一份。证明因原告一天只能还一车的无理限制，导致大量钢管、扣件等租赁物堆放在伍建通工地上。 经质证，合肥市包河区荔兴钢管租赁站表示对证据1，证人不只与各被告认识，其实是亲密的亲属关系，对各被告有利的陈述，不应采信，且其对该笔款项的用途，陈述是伍建通与安徽省荔峰商贸有限公司的租赁关系，与本案无关。 对证据2，对提货单（0002426）三性无异议，但该提货单上备注“钢管部分头开裂、扁头，所有货物退还可不按规格归还”，该表示的文意理解应是由于当天提货的钢管存在部分头开裂、扁头情形，届时退还可以不以本提货单载明的规格归还，该备注适用的范围应仅限于该提货单所载明当天出租、提货的特定租赁物，并非针对所有的租赁钢管，因而不能证明伍建通所要证明的对象。 因原告于昨天才收到该录音证据材料，委托人在外地经商，代理人无法对录音的真实性进行确认，因伍建通无法提供原件，且录音开头即可听出，伍建通是有进行选择性剪辑，存在掐头去尾的情形，故对三性均有异议。退一步说，若该录音客观真实，可以证实以下几点：1.双方存在钢管、扣件等货品租赁关系的事实；2.被告租赁原告的货（指钢管、扣件等）在租赁使用过程中存在遗失，导致无法返还给原告的事实；3.被告将租赁钢管中长的部分用于商业楼，没有归还给原告的事实；4.原告并没有同意不按规格归还的事实，可以看出双方起了一些争执，有说要打电话给伍亚栋，说明伍亚栋有参与案涉租赁合同，与伍建通是合伙关系；5.录音中伍建通被问及，难道现在短的我也要收？其明确回复短的你现在不是打暂收条，又被给予答复，打了暂收条我的场也不会给你放，你长的给我收回来，也证实了暂收条并非是确认被告归还租赁物。 对证据3，因昨天才收到被告提交的证据材料，对暂存单的真实性保留意见，但是对关联性及证明对象有异议，该暂存单仅是证明原、被告之间存在仓储合同关系，与本案租赁合同关系无关，不能证实被告返还案涉租赁物的事实。 对2017年12月19日暂存单数据表未经原告签字确认，系单方制作，三性均有异议。 对许椿海与伍建通的通话录音，因原告于昨天才收到该录音证据材料，代理人无法对录音资料的真实性进行确认且被告无法当庭提供证据原件，对三性均有异议。该录音不能证明被告所要证明的内容，具体体现以下几点：1.录音产生的时间是2018年1月18日，而不是2017年12月19日，不能证实是对2017年12月19日退货的结算；2.录音中体现的结算数量为5452.2米，而原告提交的2017年12月19日退货单中的数量为4472.2米，数据上出现矛盾，由此可见，被告所称录音中是对2017年12月19日退货结算且未将退货单交伍建通的说法不能成立；3.若该录音客观真实，反而可以证实以下几点：双方存在钢管、扣件等货品租赁关系的事实；双方在提货及退货过程中均有经过签字确认，原告向法庭所提交的提货单、退货单均有经过双方签字确认，其真实、有效性进一步得到确认。 对暂存单统计表，系被告单方制作，未经原告确认，事实也需进一步证实，未见钢管（套筒）842只暂存事实，希望伍建通能够说明一下。 综合该组证据也体现了被告将不符合返还长度的钢管及坏损、报废的扣件滥竽充数，更是体现了被告违反诚实信用原则、未尽承租人应尽承租责任。 对证据4，该验货单并非原告出具，验收人也无原告这边的签字确认，与本案无关，真实性、合法性无法确认，对关联性及证明对象有异议。 对证据5，真实性、合法性由法庭依法认定，即便是真实的，也并非是被告向原告支付的案涉租金款项，对关联性及证明对象持有异议；伍亚栋妻子赵某转账反而是证实伍亚栋有参与到租赁相关业务里。 对证据6，无证据原件，对三性均有异议，无法证实被告所要证明的内容。 经质证，伍亚栋表示对伍建通的前述证据均无异议，其持其爱人赵某的银行卡于2017年1月26日代替伍建通支付给原告租赁费，其与郑金云没有业务往来。 经质证，伍金定、伍智斌、赵春华表示对伍建通的前述证据均无异议，可以证实其仅是伍建通的雇佣人员，原告一直是与伍建通进行交易往来、结算，与其无关。 本院经审查认为，伍建通提供的前述证据结合合肥市包河区荔兴钢管租赁站、伍亚栋、伍金定、伍智斌、赵春华质证意见，证据1、5中证人赵某的证言前后矛盾，款项又涉及案外人，合肥市包河区荔兴钢管租赁站也不予认可，依现有证据无法证实伍建通主张的原告通过在郑金云担任法定代表人的安徽荔峰商贸有限公司刷卡消费130780元的方式收取租金。证据2本院认可合肥市包河区荔兴钢管租赁站的质证意见，无法证实伍建通主张的所有租赁货物可不按规格归还。证据3双方对暂存单的性质各持异议，结合录音内容以及暂存单与退货单并存和上述所有租赁货物是否可不按规格归还的审查意见等事实，对伍建通主张的暂存单上载明的货物系归还本案租赁物不予认定，其可另行主张权利。证据4涉及案外人，合肥市包河区荔兴钢管租赁站也不予认可，依现有证据无法证实伍建通主张的已归还槽钢（工字钢）348米。证据6无法证实伍建通所要证明的内容。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 伍建通、伍亚栋自2016年3月24日起陆续向合肥市包河区荔兴钢管租赁站承租钢管、扣件、槽钢、套筒、上托等建筑设备。钢管租金为0.0045元/米/天、扣件租金为0.002元/只/天、槽钢租金为0.035元/米/天、套管租金为0.002元/只/天、上托租金为0.015元/只/天。 提货单显示的承租情况为：                            提货日期                       钢管                       扣件                       槽钢                       套管                       上托                       外调费                               2016.3.24                       3857.5                       2700                                                                                                                       2016.4.4                       4969                                                                                                                                             2016.4.5                       5108.7                                                                                                                                             2016.4.7                       6741                                                                                                                                             2016.4.9                       13744.8                                             440                                                                                                 2016.4.10                       4188.2                       3000                                                                                                                       2016.4.13                       5375.5                                                                                                                                             2016.4.14                       5157.2                                                                                                                                             2016.4.18                       3856.5                       3000                       170                                                                                                 2016.4.19                       8778.8                       5400                                                                                                                       2016.4.22                       4655                                             180                                                                                                 2016.4.23                       4889.5                       330                                                                                                                       2016.4.25                       5073.3                       1200                                                                                                                       2016.4.28                       5277                                                                                                                                             2016.4.29                       2785.3                       1050                                                                                                                       2016.5.5                       4686.8                       1800                                                                                                                       2016.5.10                       5228.6                                                                                                                                             2016.5.11                                             17096                                                                                                                       2016.5.12                       5137.9                                                                                                                                             2016.5.14                       8977.5                       5280                                             200                                                                           2016.5.17                       5157.2                                                                                                                                             2016.5.20                       6764.7                       5700                                                                                                                       2016.5.22                       2852.7                       6300                                                                                                                       2016.5.25                       9292.8                       3600                                                                                                                       2016.5.29                       5382.5                                                                                                                                             2016.6.2                       4225.7                       3000                                                                                                                       2016.6.3                       3570.4                       3000                                                                                                                       2016.6.4                       8885.3                       6000                                             500                                                                           2016.6.10                       8197.2                       6600                                                                   600                                                     2016.6.11                       3814.8                       3600                                                                                                                       2016.6.14                       4371.2                       2850                                                                                                                       2016.6.17                       5221.1                                                                   700                                                                           2016.6.18                       4464                                                                                                                                             2016.6.19                       9101.9                       5070                                                                                                                       2016.6.21                       4900.4                                                                                                                                             2016.6.22                       4158.1                       4200                                                                                                                       2016.6.26                       5254.6                                                                                                                                             2016.6.27                       2795.4                       6150                                                                                                                       2016.6.28                       2316                       2700                                                                                                                       2016.6.29                       5130.3                                                                                                                                             2016.6.30                       3207.9                       6600                                                                                                                       2016.7.3                       4836                       1200                                                                                                                       2016.7.7                       7158.8                                                                                                                                             2016.7.9                       4752                       2100                                                                                                                       2016.7.13                       6208.8                       1650                                             200                       400                                                     2016.7.16                       4456.4                       3300                                                                                                                       2016.7.20                       4943.4                                                                                                                                             2016.7.23                       4332.4                       2700                                                                                                                       2016.8.4                       4054.8                       4500                                                                                                                       2016.8.11                       1842                                                                                                                                             2016.8.16                       3708                       6300                                                                                                                       2016.8.17                       5139.6                                                                                                                                             2016.8.24                       288                       6000                                                                                                                       2016.8.25                       2384                       2400                                                                                                                       2016.8.28                       3786.5                       5400                                             400                                                                           2016.8.30                       4985.6                       1410                                                                                                                       2016.9.1                       5406.8                                                                                                                                             2016.9.2                       2347.6                       2100                                                                                                                       2016.9.5                       4128                       9600                                                                                                                       2016.9.7                       4904.4                       2400                                             620                                                                           2016.9.9                       1204                                                                   700                                                                           2016.9.11                       1192                       5400                                                                                                                       2016.9.12                       4685.9                       2100                                                                                                                       2016.9.13                       4847.3                       3450                                                                                                                       2016.9.14                       4346                       3000                                                                                                                       2016.9.16                       3957.1                       5250                                                                                                                       2016.9.18                       525.6                       1500                                             1600                                                                           2016.9.19                       8611.2                       7110                                                                                                                       2016.9.24                       2168.7                       3900                                                                                                                       2016.9.25                       8248.2                       9000                                                                                                                       2016.10.4                       1547.1                       1800 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                                2016.10.11                       5069.1                       1500                                                                                                                       2016.10.12                       5332                                                                                                                                             2016.10.14                                             900                                                                                                                       2016.10.16                       4594.8                       4350                       420                                                                                                 2016.10.17                       5370.1                                                                                                                                             2016.10.21                       7314                       900                                                                                                                       2016.10.23                       5192.8                                                                                                                                             2016.10.24                       5044.6                       1500                                                                                                                       2016.10.25                       5038.5                       600                                             660                                                                           2016.10.29                       5081.6                                                                                                                                             2016.10.31                       4927.2                       1800                                                                                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2017.7.21                       5095                       199                                             3                                                                           2017.7.29                       15731.6                       202                                             3                                                                           2017.7.30                       10723                       16572                                             2                                             4100                               2017.7.31                       16781.4                       115                                             4                                                                           2017.8.1                       5741.3                       171                                             8                                                                           2017.8.2                       5454                       16906        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                                                                                          2017.11.16                       2114.9                       7866                       67.5                       14                                             2447                               2017.11.23                       4183.2                       7689                       12                       10                                             2880                               2017.11.29                       2788.5                       124                                             6                                                                           2017.12.3                       2121.6                       102                       6                       25                                                                           2017.12.4                       3217.4                       74                                             5                                                                           2017.12.6                                             15240                                             748                                             6638                               2017.12.10                       3835.5                       20                                                                                                                       2017.12.11                       4570.5                       53                                                                                                                       2017.12.17                       2340.8                       121                                                                                                                       2017.12.19                       4472.2                       36                                                                                                                       2017.12.20                       4128.7                       130                                                                                                                       2017.12.21                       4472                       63                                                                                                                       2017.12.22                       9133.9                       17967                       68.5                                                                   5292                               2017.12.24                       2768.5                       7156                                                                                         950                               2017.12.25                       4300                       40                                                                                                                       2017.12.26                       4771.8                       94                                                                                                                       2017.12.28                       3488.1                       73                                                                                                                       2017.12.29                                             12600                       67                                                                   8000                               2017.12.30                       4277.2                       135                       36                                                                                                 2018.1.3                       4364.3                       219                       52.5                                                                                  2017年12月19日，双方经结算未返还的租赁物情况为：钢管（6米规格的12400根、4米至5.9米规格的27634.1米）、十字扣件30284只、接头扣件5678只、转向扣件1892只、16号槽钢603.6米、16号工字钢6米规格的58根。现在尚未返还的租赁物情况为：钢管60317.6米（6米规格的52116米、4米至5.9米规格的8201.6米）、槽钢727.6米、套管763只、螺栓113543套。外调运杂补贴费共计43543元。伍建通、伍亚栋已支付给合肥市包河区荔兴钢管租赁站租金30万元。案经审理，因双方各执己见，致无法调解。 本院认为，合肥市包河区荔兴钢管租赁站与伍建通、伍亚栋之间的建筑设备租赁合同关系，有合肥市包河区荔兴钢管租赁站提供的前述有效证据及庭审陈述为据，事实清楚，证据充分，足以认定。合肥市包河区荔兴钢管租赁站主张伍金定、伍智斌、赵春华系共同承租人并诉请其共同承担责任，但未能提供充分证据加以证实，其他被告在提货单位或退货单位处仅签名并不当然表示其即承租人，本案相关租赁主要合同权利义务均由伍建通、伍亚栋行使，故依现有证据本案承租人应认定为伍建通、伍亚栋。合肥市包河区荔兴钢管租赁站与伍建通、伍亚栋之间的租赁合同未对租赁期限进行明确约定，依法属不定期租赁，出租人依法有权要求随时解除合同并要求支付租金及返还租赁物，但应给承租人必要的准备时间，本案中合肥市包河区荔兴钢管租赁站诉请解除双方之间的建筑设备租赁合同，符合法律规定，予以支持。关于双方争议的尚欠租赁物及租金问题，如前述证据审查意见，本院采信合肥市包河区荔兴钢管租赁站主张，但数量计算有误的按实际调整；伍建通主张的所有租赁物可不按规格归还，依据不足亦有违常理，不予采信；其另主张的暂存单、通过赵某支付租金130780元、通过合肥市百盛钢管租赁有限公司归还槽钢348米等，亦如前述证据审查意见，在本案中不予采信，其可另行主张权利。合肥市包河区荔兴钢管租赁站主张逾期支付租金的违约金，因双方未约定履行期限，宜自起诉之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付。关于外调运杂补贴费，如前述证据审查意见，可以认定自2016年11月16日起双方约定了外调运杂补贴费由承租方负担。伍建通另主张其向合肥市包河区荔兴钢管租赁站支付的款项中包含用以开具17%增值税专用发票的费用，依据不足，不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除合肥市包河区荔兴钢管租赁站与伍建通、伍亚栋之间的建筑设备租赁合同关系； 二、伍建通、伍亚栋应在本判决生效之日起五日内返还给合肥市包河区荔兴钢管租赁站钢管60317.6米（6米规格的52116米、4米至5.9米规格的8201.6米）、槽钢727.6米、套管763只、螺栓113543套； 三、伍建通、伍亚栋应在本判决生效之日起五日内支付给合肥市包河区荔兴钢管租赁站按照前述租赁情况中各租赁物自承租之日起至实际返还之日止按照各自租金计量方式计算的租金，并自2019年9月10日起至实际返还租赁物之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付违约金（伍建通、伍亚栋已支付的租金30万元予以抵扣）； 四、伍建通、伍亚栋应在本判决生效之日起五日内支付给合肥市包河区荔兴钢管租赁站外调运杂补贴费43543元； 五、驳回合肥市包河区荔兴钢管租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26428元，由合肥市包河区荔兴钢管租赁站负担3083元，伍建通、伍亚栋负担23345元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  黄世滔 人民陪审员  陈志远 人民陪审员  陈剑风 二〇二〇年三月二十六日 书 记 员  蒋玲玲 附相关法律依据条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。