辽宁省凌源市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1382民初3645号原告：凌源市农村信用合作联社，住所地凌源市市府路西段5号。法定代表人：孙尚德，理事长。委托诉讼代理人：丁杰，凌源市农村信用合作联社员工。委托诉讼代理人：张德辉，凌源市农村信用合作联社员工。被告：凌源市河坎子乡胜利金矿，住所地凌源市河坎子乡沙果沟村。投资人：李彤，矿长。被告：李彤，男，1991年8月24日出生，汉族，被告河坎子胜利金矿投资人，住凌源市。被告：凌源九洲矿业有限公司，住所地凌源市河坎子乡大河西。法定代表人：杨云，总经理。被告：杨云，男，1965年8月17日出生，汉族，被告九洲矿业公司法定代表人，住凌源市。被告：杨名杨，男，1994年5月19日出生，蒙古族，无业，住沈阳市铁西区。原告凌源市农村信用合作联社与被告凌源市河坎子乡胜利金矿、李彤、凌源九洲矿业有限公司、杨云、杨名杨金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告凌源市农村信用合作联社法定代表人孙尚德的委托诉讼代理人丁杰到庭参加诉讼。被告凌源市河坎子乡胜利金矿、李彤、凌源九洲矿业有限公司、杨云经本院传票传唤均未到庭参加诉讼，被告杨名杨经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，现已审理终结。原告凌源市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告凌源市河坎子乡胜利金矿、李彤偿还借款本金1,000,000元及至还清之日止合同约定的利息；2.由被告凌源九洲矿业有限公司承担抵押担保责任；3.判令原告对抵押财产享有优先受偿权；4.判令被告凌源九洲矿业有限公司、杨云、杨名杨对上述贷款本息承担连带偿还责任；5.由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年11月9日，被告凌源市河坎子乡胜利金矿在原告营销中心借款5,000,000元，用于矿石采购流动资金，贷款到期日为2018年11月8日，年利率为9.025%。依据《个人独资企业法》，被告李彤应当承担连带偿还责任，被告凌源九洲矿业有限公司除提供抵押担保外，在《抵押人同意抵押证明》中向原告承诺承担连带保证责任。被告杨云、杨名杨亦提供连带责任保证。合同同时约定借款人不按期限归还贷款本金的，借款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同载明的贷款利率水平上加收50％的利息，借款人不按本合同约定用途使用贷款，贷款人对违约使用部分在违约使用期间在本合同载明的贷款利率水平上在加收100％的利息。在违约责任第八条8.5约定，“甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿”，9.2约定“有下列情形之一的乙方有权解除合同，并要求甲方提前归还贷款本息”，9.2.3约定甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为。被告杨云在《承诺书》中向原告承诺“如果此笔贷款到期时未能按时偿还贷款本息，我个人愿意承担一切无限连带责任”，被告杨云、杨名杨在《股东承诺书》中向原告承诺“作为股东，我个人自愿为此笔借款提供担保，并承担无限连带责任”。《抵押合同》约定保证方式为抵押保证，范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的一切费用。时至今日，被告凌源市河坎子乡胜利金矿、李彤未能如期履行合同义务，被告凌源九洲矿业有限公司、杨云、杨名杨作为保证人也未能履行担保义务。贷款到期后，被告未能履行偿还贷款本息义务，原告提起诉讼，贵院作出（2018）辽1382民初1687号民事判决，对本次贷款中的400万元作出处理，因当时100万元贷款未到期，不能一并处理。现100万元贷款已到期，被告仍未偿还，故诉至法院，主张权利。被告凌源市河坎子乡胜利金矿、李彤、凌源九洲矿业有限公司、杨云、杨名杨均未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了借款申请书、担保承诺书、借款合同、抵押合同、借据、付款凭证等证据。原告所提交的证据，符合证据属性，具备证明效力，本院予以确认并在卷佐证。本院根据采信的证据并结合当事人陈述确认如下案件事实：被告凌源市河坎子乡胜利金矿系由被告李彤作为投资人，于2006年8月1日成立的个人独资企业。被告杨云系被告凌源九洲矿业有限公司法定代表人。2015年10月24日，被告凌源市河坎子乡胜利金矿以流动资金所需向原告客户营销中心提交贷款申请，并以被告凌源九洲矿业有限公司位于凌源市的国有出让土地提供抵押担保。经协商，被告凌源九洲矿业有限公司与原告客户营销中心签订了国有土地权抵押贷款意向书，由双方经办人签字并加盖公章确认。对此借款，被告凌源市河坎子乡胜利金矿投资人李彤向原告书面承诺，为该笔贷款提供担保，并承担无限连带责任。同日，被告杨云也向原告出具承诺书，为该笔借款款承担无限连带责任。被告杨云、杨名杨作为被告凌源九洲矿业有限公司股东，出具股东承诺书，承诺自愿为该笔借款承担无限连带责任。同日，原告客户营销中心与被告凌源市河坎子乡胜利金矿签订了《借款合同》，合同约定，借款金额为5,000,000元，用途为购矿石流动资金，借款期限为2015年11月9日至2018年11月8日，贷款利率为年利率9.025%。还款方式约定为分次还本，具体金额和日期为2016年11月9日前偿还2,000,000元；2017年11月9日前偿还2,000,000元；2018年11月9日偿还剩余1,000,000元。利息计付方式为按月结息。在违约责任中约定，对逾期借款按照合同利率加收50%的利率计收罚息，借款人不按本合同约定用途使用贷款，贷款人有权停止发放贷款、提前收回部分乃至全部或解除合同，并对借款人违约使用的借款根据违约使用天数按合同利率加收100%的利率计收罚息。该合同由原告经办人、被告凌源市河坎子乡胜利金矿法定代表人李彤签名，并加盖双方公签名章确认。原告客户营销中心又与被告凌源九洲矿业有限公司签订了《抵押合同》，被告凌源九洲矿业有限公司以其坐落于凌源市的面积为66984平方米的国有建设用地使用权为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括：主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。该合同由原告经办人、被告凌源九洲矿业有限公司法定代表人签名，并加盖公章确认。双方于当日办理了土地使用权抵押登记，存续期间为2015年11月9日至2018年11月8日，原告同时取得了相应的他项权利证书。合意签订后，原告客户营销中心即向被告凌源市河坎子乡胜利金矿发放了5,000,000元的借款。在合同履行过程中，被告凌源市河坎子乡胜利金矿共偿还利息30,033.55元，截止2018年3月16日，尚欠本金5,000,000元、利息1,390,083.63元。2018年4月9日原告向本院起诉，主张权利，本院作出（2018）辽1382民初1687号民事判决，支持了已经到期的4,000,000元，对于尚未到期的1,000,000元另行主张权利。因被告凌源市河坎子乡胜利金矿对借款本金及余欠利息没有如期偿还，担保人也未履行连带清偿义务。致使原告诉至本院。本院认为，原告所属客户营销中心与被告凌源市河坎子乡胜利金矿签订的《借款合同》、与被告凌源九洲矿业有限公司签订的《抵押合同》均是在双方自愿的基础上形成的，合同的内容均不违反法律的规定，故合法有效。合同生效后，双方均应恪守诚实守信的商事活动原则，认真履行各自的义务。原告将约定的贷款支付给借款人即履行了作为贷款人的义务，而被告凌源市河坎子乡胜利金矿在获得原告贷款后，借故没有完全按照借款合同约定的期限向原告偿还借款本金及利息，其行为属于违约，应当按照借款合同的约定，向原告承担清偿借款本息及其他违约责任。被告凌源九洲矿业有限公司作为担保人，在被告凌源市河坎子乡胜利金矿不能清偿借款的违约行为发生后，也没有按照约定履行各自的连带清偿义务，其行为也属于违约行为，应当依法依约对上述款项承担抵押担保责任。被告凌源市河坎子乡胜利金矿投资人李彤、被告凌源九洲矿业有限公司法定代表人杨云、股东杨名杨均向原告出具了为上述贷款承担连带责任的承诺书，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。故被告李彤、杨云、杨名杨在被告凌源市河坎子乡胜利金矿不能清偿借款的违约行为发生后，也没有按照约定履行各自的连带清偿义务，其行为也属于违约行为，应当依法依约向原告承担为被告凌源市河坎子乡胜利金矿清偿借款本息及其他违约责任。原告的诉请合法有据，依法予以支持。被告经本院传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利，由此产生于己不利法律后果自行承担，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告凌源市河坎子乡胜利金矿于本判决生效后30日内偿还所欠原告凌源市农村信用合作联社贷款本金1,000,000元并按双方借款合同约定的利率及其他违约事项向原告偿付借款利息等至该欠款还清之日止；二、被告凌源九洲矿业有限公司对上述款项以提供的抵押物承担抵押担保责任，原告就被告凌源九洲矿业有限公司所提供抵押物拍卖、变卖所获价款享有优先受偿权；三、被告李彤、杨云、杨名杨对上述给付款项承担连带清偿责任；被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,800元，由五被告负担，公告费260元，由被告杨名杨负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审判长 李 平审判员 陈 星审判员 魏凌飞二〇二〇年三月二十六日书记员 许 维