江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1003民初9745号原告：曹文兰，女，1979年2月12日出生，汉族，住扬州市邗江区。委托诉讼代理人：纪亮，上海申通律师事务所律师。被告：扬州万都佳美物业管理有限公司，住所地在扬州市江阳西路98号。法定代表人：胡德山，该公司总经理。被告：胡德山，男，1958年1月20日生，汉族，住扬州市。原告曹文兰与被告扬州万都佳美物业管理有限公司（以下简称佳美物业公司）、胡德山合同纠纷一案，本院于2019年12月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曹文兰及其委托诉讼代理人纪亮，被告佳美物业公司的法定代表人暨被告胡德山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹文兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告佳美物业公司支付原告15万元（逾期利息不再主张）；2.判令被告佳美物业公司支付违约金15万元；3.判令被告佳美物业公司赔偿原告律师费26000元；4.被告胡德山对被告佳美物业公司的上述债务承担连带诉讼请求。事实和理由：扬州市邗江区人民法院受理的（2019)苏1003民初1157号曹文兰诉佳美物业公司追偿权纠纷一案，诉讼过程中双方当事人于2019年7月30日达成《和解协议》，该协议第二条约定“佳美物业公司支付给邗江区城康保洁服务中心35万元，该35万元为合同期限届满前佳美物业公司应支付而尚未支付的保洁费总金额减去应支付给工人的工资总金额以后的余额。本协议签订时30日内佳美物业公司支付给邗江区城康保洁服务中心35万元。如佳美物业公司未能按期及时足额支付，原告和邗江区城康保洁服务中心任何一方均有权随时要求佳美物业公司全额支付尚未支付的款项，并有权要求佳美物业公司承担违约金15万元，且佳美物业公司还应承担原告或者邗江区城康保洁服务中心通过诉讼向佳美物业公司索要该费用而产生的律师费、诉讼费、保全费等费用”。上述协议签订以后，曹文兰撤回对佳美物业公司的起诉。另外，在2019年9月3日被告二向原告出具《担保书》，自愿以个人名义对上述《和解协议》中佳美物业公司所应负担的所有义务（包括但不限于支付保洁费及违约金等）承担担保责任。至今为止，佳美物业公司仍有15万元没有支付，被告二也没有承担担保责任。原告认为，佳美物业公司应当按照《和解协议》约定的期限履行付款义务，但佳美物业公司没有按期及时足额履行付款义务，按照约定佳美物业公司应当承担违约金15万元。被告胡德山作为佳美物业公司的担保人，应当承担连带责任，据此提起诉讼。被告佳美物业公司、胡德山对原告曹文兰陈述的协议签订的经过及佳美物业公司已支付20万尚欠15万元的事实予以认可。但共同辩称，未能按期在2019年8月30日前支付款项，是因佳美物业公司资金比较紧张，希望原告谅解。两被告按约应支付违约金，但协议中约定的违约金过高，请求予以调整。另外两被告一直积极筹钱还给原告，不应承担律师费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告佳美物业公司、胡德山对原告曹文兰诉讼所主张的事实没有异议，对该事实本院依法予以确认。据此本院认定事实如下：2019年1月21日，本院以（2019)苏1003民初1157号受理了原告曹文兰诉被告佳美物业公司追偿权纠纷一案。该案中，曹文兰向本院提出诉请：判令佳被告美物业公司支付原告50万元及利息（利率按同期银行贷款利息计算，自2019年1月19日起至实际支付日止）。该案在诉讼过程中，曹文兰（作为甲方）、佳美物业公司（作为乙方）、邗江区城康保洁服务中心（作为丙方）于2019年7月30日达成《和解协议》，约定：甲乙丙三方经协商，就甲方诉乙方案件（2019)苏1003民初1157号及其他相关事项达成如下协议:“一、本协议签订之日起，乙方和丙方确定解除乙方、丙方于2017年8月17日签订的《万都装饰城保洁承包合同》；二、乙方支付丙方保洁费人民币35万元（大写叁拾伍万元整），该35万元为合同期限届满前乙方应支付而尚未支付的保洁费总金额减去应支付给工人的工资总金额以后的余额。本协议签订时30日内乙方支付丙方35万元，如乙方未能按期及时足额支付，甲方和丙方任何一方均有权随时要求乙方全额支付尚未支付的款项，并有权要求乙方承担违约金15万元，且乙方还应承担甲方或丙方通过诉讼向乙方索要该费用而产生的律师费、诉讼费、保全费等费用……”。当日，曹文兰向本院申请回对佳美公司的起诉，本院依法裁定予以准许。2019年9月30日，被告胡德山向原告曹文兰出具担保书，明确佳美物业公司因未按期履行《和解协议》支付款项，尚欠25万元，胡德山自愿以个人名义对《和解协议》中佳美公司负担的所有义务（包括但不限于支付保洁费及违约金等）承担担保责任。本案诉讼过程中，邗江区城康保洁服务中心向本院明确同意由曹文兰依法诉讼佳美物业公司、胡德山主张2019年7月30日达成《和解协议》中的债权，有关款项直接支付曹文兰。原告曹文兰因本案，委托上海申通律师事务所代理本案诉讼，产生代理费26000元。本案的争议焦点为，原告所主张的违约金15万元及律师费26000元是否过高，应否予以调整？本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。具体到本案，2019年7月30日，曹文兰、佳美物业公司、邗江区城康保洁服务中心签订的《和解协议》系在诉讼过程中达成，系当事人真实的意思表示，内容不违反法律规定，应认定为合法有效。《和解协议》签订后，被告佳美物业公司仅支付了其中的20万元，尚有15万元至今未能支付，显然违反了上述协议的约定。依法应支付剩余款项、并承担违约金和律师费。被告胡德山在被告佳美物业公司逾期给付后自愿对佳美公司的上述债务承担担保责任，未明确保证方式，依法应承担连带保证责任。邗江区城康保洁服务中心在诉讼中明确同意由曹文兰向被告主张剩余款项15万元及违约金、律师费，故两被告应向原告曹文兰支付剩余款项15万元并支付违约金、律师费。因此，原告曹文兰主张两被告承担因本案产生的律师费，具有合同依据，且26000元的数额符合律师行业收费标准，依法应予支持。协议签订后，被告佳美公司在约定的期限内支付了20万元，现仍余15万元未能支付，构成违约，应支付违约金。《和解协议》约定的违约金为固定金额，15万元显然过分高于曹文兰的损失，应予以调整。但调整违约金应具体到本案《和解协议》的签订情况。首先，从《和解协议》签订的时间来看，该协议系在诉讼过程中双方自行达成，双方当事人均清晰的知晓己方的权利和义务，原告曹文兰基于对该《和解协议》合理期待，于协议签订当日即向法院申请撤回了对被告佳美物业公司的起诉。然佳美公司未按期履行协议义务，现又提出约定的违约金过高，显然有违诚信。其次，从《和解协议》约定的履行期限来看，双方约定的35万元的给付期限为30日，被告佳美物业公司在协议签订时理应对自己是否具备履行能力进行谨慎的评估。再次，从原告曹文兰所发生的实际损失来看。虽然协议约定的给付款项的金额为35万元，但该35万元系被告佳美公司承诺在30日内付清以及原告同意撤回诉讼等多种条件作用下双方当事人互谅互让的结果。综上，结合双方当事人合同的履行情况、过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情调整违约金为8万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、被告扬州万都佳美物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告曹文兰合同款15万元；二、被告扬州万都佳美物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告曹文兰违约金8万元、律师费26000元；三、被告胡德山对本判决确定给被告扬州万都佳美物业管理有限公司的第一、二项债务承担连带责任。被告胡德山在承担保证责任后，有权向被告扬州万都佳美物业管理有限公司进行追偿；四、驳回原告曹文兰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6226元，依法减半收取3113元，由原告曹文兰负担113元，由被告扬州万都佳美物业管理有限公司、胡德山负担3000元（由被告扬州万都佳美物业管理有限公司、胡德山履行判决义务时直接支付给原告曹文兰）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  张田辉二〇二〇年三月五日书记员  孟 婷