福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0105民初1562号 原告：赖振胜，男，1977年12月9日出生，汉族，现住福州市马尾区。 委托诉讼代理人：蓝秋香，女，系赖振胜的配偶。 被告：福建新力量建筑装饰工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区。 法定代表人：周建云。 原告赖振胜与被告福建新力量建筑装饰工程有限公司（以下简称新力量公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赖振胜及其委托诉讼代理人蓝秋香到庭参加诉讼，被告新力量公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赖振胜向本院提出诉讼请求：1.解除赖振胜与新力量公司于2018年4月1日签订的《新力量装饰施工合同》；2.判令新力量公司退还赖振胜第3期装修费用27210元以及拖欠的装修贷款40000元，合计672ｌＯ元；3.判令新力量公司向赖振胜支付违约金4054.36元（按合同约定，违约一天需赔付工程造价的万分之一，每日违约金为10.1359元，违约时间从约定完工日期2018年8月1日至本案起诉之日止共400天）；4.本案诉讼费由新力量公司承担。事实和理由：2018年4月1日赖振胜与新力量公司签订装修合同，采用全包的方式，交由新力量公司负责装修赖振胜购买的位于福州市马尾区房屋，合同约定完工日期为2018年8月1日。在赖振胜交付第三期款项后，新力量公司以各种理由拖延进场施工，再后来公司负责人电话不接或者不予解决问题；另外，赖振胜在装修期间向银行申请并获批了100000元房屋装修贷款，新力量公司只退还60000元，尚欠40000元至今未还。根据装修合同，新力量公司应提供给赖振胜的第三期装修材料包含有三个房间门、一个门套、两个卫生间的马捅、油烟机、镜柜、洗碗池、花洒、主卫铝合金玻璃淋浴门、厨房及卫生间吊顶、地板、开关面板、后期水电工程等，因新力量公司迟迟不提供材料。赖振胜经与新力量公司法定代表人周建云电话和微信约定，由赖振胜另外掏钱装修，新力量公司核算差价后退还钱款，但新力量公司却迟迟不予提供结算清单。现按赖振胜后期购买的材料价格做参考，要求新力量公司给予相应退款，其中三个房间门计3750元、一个门套650元、两个卫生间的马桶计1787元、油烟机2380元、橱柜4300元、洗碗池358元、镜柜1244元、花洒548元、厨房卫生间吊顶1550元、地板7143元、开关面板3500元，合计27210元，再加上新力量公司挪用拖欠未还给赖振胜的40000元装修贷款，共计67210元。新力量公司的违约行为严重损害了赖振胜的合法权益，故赖振胜依法提起诉讼，望判如所请。 新力量公司未作答辩。 本院经审理依法认定事实如下：赖振胜将坐落于福州市马尾区房屋，以全包的方式交由新力量公司负责装修，双方于2018年4月1日签订了《新力量装饰施工合同》，约定工程期限90个工作日，施工日期2018年5月1日至2018年8月1日完工，工程总造价101359元，新力量公司指定陈锦锋为银行转账和支付宝转账的收款人，支付工程款的时间及金额为合同签订日付款35500元，水电预埋完工后、土工进场前三日内付款35500元，瓷砖铺贴完工后、木工进场前三日内付款25500元，合同完工验收后、交付使用前付款4559元。该合同第十三条系违约责任条款，其中第四点约定由于新力量公司原因致使工期延误，每延误一天向赖振胜支付工程造价万分之一的违约金。合同签订后，新力量公司开始进场施工，赖振胜依约支付了三期装修进度款，后因新力量公司停止施工，导致房屋装修未能如期完成，赖振胜遂自行找他人将房屋剩余工程装修完毕。另，赖振胜在该房屋装修期间通过中国建设银行信用卡申请获批了100000元的装修贷款，并通过ＰＯＳ机刷卡将该笔款项付至新力量公司，后经赖振胜多次催讨，新力量公司仅归还60000元，其中2018年8月24日通过陈锦锋账户还款50000元，2018年9月28日又通过陈锦锋银行账户还款10000元，款项均汇至赖振胜妻子蓝秋香的银行账户。赖振胜、蓝秋香夫妻就新力量公司尚未归还的40000元装修贷款以及如何解决房屋装修停工等事宜，多次通过手机短信与新力量公司的法定代表人周建云进行沟通，均未果。为此，赖振胜诉至本院。 以上事实，有赖振胜提交的《新力量装饰施工合同》及施工合同补充条款（附件）、三期款收款收据、银行交易明细查询、手机短信、新力量公司工商登记信息（天眼查）、结婚证以及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，赖振胜与新力量公司签订的施工合同及补充条款系双方当事人真实的意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。新力量公司未能按期完成装修工作，其行为已构成违约，须承担相应的违约责任，赖振胜要求解除双方于2018年4月1日签订的《新力量装饰施工合同》，并要求新力量公司承担违约金4054.36元，符合法律规定及双方合同约定，故本院予以支持。赖振胜要求新力量公司退还尚欠的装修贷款本金40000元，本院予以支持，但赖振胜系通过新力量公司刷卡后以现金形式套现退还装修贷款，该种操作方式本身有欠妥当，故对赖振胜提出支付利息的诉讼请求，本院不予支持。此外，虽然新力量公司未能按合同约定的时间完成全部装修工作，存在延误工期的违约事实，但赖振胜却在未向对方书面发函解除合同的情况下，擅自另找他人将房屋装修完毕，导致新力量公司实际已完成的工作量无法查清，对此应由赖振胜承担举证不能的法律后果。再者，通观赖振胜及其配偶蓝秋香与新力量公司法定代表人周建云之间的全部手机短信聊天内容，亦主要围绕着要求对方退还剩余的装修贷款40000元，几乎甚少明确提及要求退还已付的部分工程进度款，故赖振胜要求新力量公司退还已支付的第3期装修费用27210元，依据不足，本院不予支持。 另需要说明的是，虽然合同在附则中载明因履行合同发生争议协商不成的提交仲裁委员会仲裁，但并未明确写明仲裁委员会的名称，而福州市的仲裁委员会包括福州仲裁委员会、海峡两岸仲裁中心和中国国际经济贸易仲裁委员会福建分会三个仲裁委员会，故合同对具体的仲裁委员会约定不明确，根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定，“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。”双方合同约定的仲裁条款应属无效。本案案由是装饰装修合同纠纷，应由不动产所在地人民法院管辖，因案涉房屋在本院辖区内，故本院依法对该案具有管辖权。 新力量公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国仲裁法》第十八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告赖振胜与被告福建新力量建筑装饰工程有限公司于2018年4月1日签订的《新力量装饰施工合同》； 二、被告福建新力量建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告赖振胜借款装修贷款本金40000元； 三、被告福建新力量建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告赖振胜借支付违约金4054.36元； 四、驳回原告赖振胜的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2327.18元，由原告赖振胜负担888.56元，被告福建新力量建筑装饰工程有限公司负担1438.62元。被告福建新力量建筑装饰工程有限公司的案件受理费1438.62元，应于本判决生效之日起七日内交纳至本院，拒不交纳的，本院将依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零七条第二款的规定强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  李 心 人民陪审员  邓英三 人民陪审员  杨 磊 二〇二〇年三月二十日 书 记 员  张 菁 附：一、本判决书引用的主要法律条文 1.《中华人民共和国仲裁法》 第十八条仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。 2.《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 3.《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 5.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。