重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初8083号原告：铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站，经营场所贵州省铜仁市碧江区河西办事处茅溪村肖家一组，统一社会信用代码92520602MA6DWP5Q7R。经营者：胡文耀，系个人工商户，男，1968年10月27日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：邹盛梅，重庆市璧山区璧城法律服务所法律服务工作者。被告：宁夏太荣劳务有限公司，经营场所宁夏银川市兴庆区中山南街31号宁夏日报社综合楼1603室，统一社会信用代码9164010079990531XJ。法定代表人：罗太荣，职务不详。原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站（以下简称“晨源租赁站”）与被告宁夏太荣劳务有限公司（以下简称“宁夏太荣公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。后因采用其他方式无法向被告宁夏太荣劳务有限公司送达法律文书，转为普通程序公开开庭进行了审理。原告晨源租赁站的委托诉讼代理人邹盛梅到庭参加了诉讼，被告宁夏太荣公司经本院公告传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告晨源租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告2017年9月3日签订的《建筑设备（物资）租赁合同》；2、判令被告支付原告截至2019年2月24日的租金410,776.17元、运输费2,947元、损坏维修费32,418.76元、丢失赔偿费139,662.80元，合计585,804.73元；3、判令被告支付原告违约金117,160元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告为承建工程需要，于2017年9月3日与原告签订了《建筑设备（物资）租赁合同》，合同对租赁物资的品名、单价、结算付款及违约责任等作出了明确约定。截至2019年2月24日，被告共租用钢管118100.9米、扣件82204套、顶托6050套、套筒1490套、工字钢1789.5米、快拆架24037.6米；被告使用后，仅退还钢管113311.4米、扣件73171套、顶托5899套、套筒1490套、工字钢1789.5米、快拆架23879.7米，尚有钢管4789.5米、扣件9033套、顶托151套、快拆架157.9米未退还（起诉状中原告将未退还物资计算为赔偿，故未退还物资数量为0）。上述物资租赁期间共产生租金等930,804.73元，被告仅支付345,000元，尚欠585,804.73元未支付。经原告多次催收，被告仍拒不支付租金及退还租赁物资，故原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。被告宁夏太荣公司未作答辩。原告晨源租赁站围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、原告的身份信息一份，证明原告的身份适格；2、被告的工商信息一份，证明被告的身份情况；3、原、被告于2017年9月3日签订的《建筑设备（物资）租赁合同》原件一份以及约定的承租方提货人和结算人身份证复印件一份，证明原、被告从2017年9月3日形成租赁合同关系，双方就各自的权利义务进行了约定；4、物资出库单原件50页，证明2017年9月16日至2018年5月29日，原告向被告提供租赁物资共计钢管118100.9米、扣件82204套、顶托6050套、套筒1490套、工字钢1789.5米、快拆架24037.6米，该50张出库单均租赁合同约定的承租方提货人张焕维签字确认；5、退还明细表、入库明细单原件共计31页，证明被告在租用的过程中共计向原告退还租赁物资钢管113311.4米、扣件73171套、顶托5899套、套筒1490套、工字钢1789.5米、快拆架23879.7米，以及被告尚欠物资情况；6、租金结算表共计47页，证明被告租用物资产生租金等、支付租金、尚欠租金等情况；7、账户交易明细一份（庭后提交），证明被告通过银行转款支付租金情况。被告宁夏太荣公司未到庭，也未提交证据，视为放弃举证、质证的权利。以上证据，经本院审查，予以确认并在卷佐证，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年9月3日，以晨源租赁站为出租方（甲方），宁夏太荣公司为承租方（乙方）签订了《建筑设备（物资）租赁合同》，合同首尾部乙方处均加盖有“宁夏太荣劳务有限公司”字样印章，合同尾部乙方处加盖“罗太荣印”字样签章；合同尾部乙方代理人处有张士军签字。合同约定合同期限自2017年9月3日至乙方还清租赁物资、结算账目为止；约定租金单价为钢管0.009元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托及套筒0.03元/套/天、工字钢0.13元/米/天、快拆架0.015元/米/天；约定甲方提供的数量及计算租金起止日期，以甲、乙双方在收、发货单上的签字为准。租金计算按国家公历天数和本合同单价按每日（不足90天按90天）计算，每月结算一次，乙方每月底派人到甲方结算，结算日期为每月的最后一日，直至乙方所租赁物资材料归还完为止。若乙方未按时派人到甲方结算，则以甲方（按合同约定价格等）租金结算明细表（乙方未签字）上结算的金额为准。每月支付完所欠租金，支付时间为次月的1至5日；约定一次性维修费标准为钢管0.05元/米、扣件0.1元/套、套筒0.1元/套、工字钢2元/米、快拆架0.2元/米、顶托0.8元/套；约定租赁物资赔偿标准为钢管17元/米、各种扣件6元/套、扣件螺丝0.6元/套、顶托及套筒9元/套、顶托螺帽3元/个、顶托顶盘3元/个、工字钢60元/米、快拆架17元/米、大头管5元/个、插头5元/个、插座7元/个；约定乙方应按月度支付租金，于每月1至5日将应交租金结清。乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，甲方按应收租金的银行同期贷款利率的四倍加收违约金至付清之日止。如乙方逾期60天不支付租金，甲方可以单方终止合同，有权要求乙方立即退还租赁的全部材料；约定扣件退还时（螺栓缺失小于10%时），按总量的3%计算损毁，螺栓缺失大于10%时，螺栓单独按实际缺失计算赔偿；约定钢管扣件搭配比例为1.5：1计算租金；约定租赁物资包装带按4元/个收取，装、卸堆码费用由乙方承担，租、还货个按照15元/吨给甲方（计量标准为钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨、套筒500个/吨、工字钢50米/吨、快拆架200米/吨）；约定乙方指定张焕维为提货、结算人，在本合同项下的行为乙方均予以认可；约定如甲乙双方发生合同纠纷，由甲方经营者户籍地人民法院管辖提起诉讼，产生的诉讼费、保全费、律师费等一切费用由违约方承担。合同签订后，被告自2017年9月16日至2018年5月29日共租用原告钢管118100.9米、扣件82204套、顶托6050套、套筒1490套、工字钢1789.5米、快拆架24037.6米（租用物资均有张焕维签字）；被告使用后自2018年4月22日至2018年10月23日共退还原告钢管113311.4米、扣件73171套、顶托5899套、套筒1490套、工字钢1789.5米、快拆架23879.7米（退还物资部分有林峰、张焕维签字）。截至2019年2月24日，被告租用物资共计产生租金755,776.17元、上下车费和维修费以及小件赔偿费32,418.76元、运输费2,947元，合计791,141.93元，扣除被告已支付的租金等345,000元，尚有租金等446,141.93元未支付，且有钢管4789.5米、扣件9033套、顶托151套、快拆架157.9米未退还。另查明，因采用其他方式无法向被告宁夏太荣劳务有限公司送达法律文书，本院于2019年12月5日在人民法院报公告送达相关法律文书，2020年2月3日视为送达。本院认为，依法成立的合同应受到保护。被告宁夏太荣公司在与原告晨源租赁站签订的《建筑设备（物资）租赁合同》上加盖了公司印章，是合同的相对方，应承担相应民事责任。原、被告双方签订的涉案合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告已按照合同履行了提供租赁物的合同义务后，被告未按合同约定支付原告租金等费用，已构成违约，应当承担相应的民事责任。被告欠付租金等，经原告催收未果，原告要求解除合同，本院予以支持。原告提交的2018年9月30日之前的租金结算表有合同约定经办人及合同代理人等签字确认，本院予以采信；虽之后租金结算表无相关人员签字，但系原告根据合同约定和实际承租、退还租赁物资等情况计算而来，经审查复核，本院予以采信。原告要求被告支付截至2019年2月24日的租金、运输费、损坏维修费等446,141.93元，本院予以支持。因钢管、扣件、顶托等系种类物，在该种类物未灭失的情形下，应先由被告予以退还，逾期不退还时再予以赔偿。另，虽部分入库明细单上有其他人员签字，但系有利于被告，本院予以采信。因此，在原告未提供证据证明该租赁物资已灭失的情形下，其主张丢失赔偿费139,662.80元，本院支持被告退还原告钢管4789.5米、扣件9033套、顶托151套、快拆架157.9米，逾期未退还，则按钢管17元/米、扣件6元/套、顶托9元/套、快拆架17元/米予以赔偿。虽合同约定“乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一天，甲方按应收租金的银行同期贷款利率的四倍加收违约金至付清之日止”，但对利率约定不明确，本院确认应按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率的四倍计算违约金。原告主张被告支付违约金117,160元，明显过高，根据合同约定及被告所欠租金金额及时间，本院酌定支持84,700元。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据较为充分，对原告诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站与被告宁夏太荣劳务有限公司2017年9月3日签订的《建筑设备（物资）租赁合同》于2020年2月3日解除；二、被告宁夏太荣劳务有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站租金、运输费、损坏维修费等446,141.93元；三、被告宁夏太荣劳务有限公司于本判决生效之日起五日内退还原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站钢管4789.5米、扣件9033套、顶托151套、快拆架157.9米；逾期未退还，按钢管17元/米、扣件6元/套、顶托9元/套、快拆架17元/米予以赔偿。上述赔偿费被告宁夏太荣劳务有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站；四、被告宁夏太荣劳务有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站违约金84,700元；五、驳回原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,829.64元、公告费300元，合计11,129.64元，原告铜仁市碧江区晨源建筑设备租赁站负担1,721.22元，被告宁夏太荣劳务有限公司负担9,408.42元（此款原告已垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  李沅林人民陪审员  陈 语人民陪审员  林 静二〇二〇年三月十日法官 助理  曾诗淇书 记 员  邓世雪