广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初11729号 原告：南宁市瀚华小额贷款有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道136-2号南宁华润中心西写字楼2502号，统一社会信用代码：91450100587142066M。 法定代表人：罗小波，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：黄志怀，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：覃欣冬，该公司工作人员。 被告：姚俊，男，1972年10月5日出生，汉族，住广西北流市。 被告：李凤娟，女，1979年10月13日出生，汉族，住广西北流市。 原告南宁市瀚华小额贷款有限公司(以下简称瀚华公司)与被告姚俊、李凤娟小额借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄志怀到庭参加了诉讼。被告姚俊、李凤娟经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告瀚华公司向本院提出诉讼请求：1.被告姚俊立即向原告偿还贷款本金247857.68元；2.被告姚俊向原告支付利息3346.08元、罚息7931.45元（罚息按合同约定计算为：以247857.68元为基数，从2019年5月22日起按年利息24%计算至被告实际清偿之日止，截止2019年7月8日为7931.45）；3.被告李凤娟对被告姚俊的上述所有款项承担连带清偿责任；4.原告有权就被告姚俊抵押担保给原告的位于广西南宁市兴宁区金源城·金源悦府37号楼1单元1101号（产权证号：邕房权证字第××号）房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案受理费、保全费由被告承担。事实和理由：被告姚俊向原告申请流动资金贷款，于2017年8月18日与原告签订了编号为110117-DJ418968-01的《借款合同》，约定贷款金额为人民币330000元，贷款期限60个月，自2017年8月21日起至2022年8月21日止，贷款利率为年息16.2%，采用按月等额本息还款方式还款。同时按《借款合同》第八条第8.4款规定，被告姚俊出现延期还款情形的，原告有权宣布《借款合同》项下全部债务提前到期，并要求立即清偿。《借款合同》第八条第8.3款规定，合同项下贷款到期而被告姚俊未按约定偿还的，原告将按借款合同约定贷款利率的基础上上浮50%向被告计收罚息。被告未按借款合同约定及时支付利息、罚息的，被告应当按照借款合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利。罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还之日止。此外，为保证债权的实现，原告与被告李凤娟签订编号为110117-DB418968-01的《保证合同》，约定被告李凤娟上述贷款承担连带保证责任，保证期间到主合同债务履行期届满后三年止，保证范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利等。同日，原告与被告姚俊签订编号为110117-DD418968-01的《抵押合同》，约定由被告姚俊单独所有的位于广西南宁市兴宁区金源城·金源悦府37号楼1单元1101号房作为贷款的抵押担保。综上，原告依约发放了贷款，但被告姚俊从2019年5月22日起未按合同约定还款，原告提起诉讼。 被吿姚俊、李凤娟未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告姚俊、李凤娟经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年8月18日，原告瀚华公司（甲方、贷款方）与被告姚俊（乙方、借款方）签订一份编号为110117-DJ418968-01的《借款合同》，约定被告姚俊向原告借款330000元；使用期限60个月，自2017年8月21日起至2022年8月21日止；贷款年利率为16.2%，贷款期间内不作变动调整；乙方指定甲方将贷款划入以下账户：户名姚俊，开户银行中国农业银行股份有限公司广西区分行营业部，账号62×××73；采用按月等额本息方式还款付息；本合同项下贷款到期（包括甲方宣布贷款全部或部分提前到期）而乙方未按约定偿还的，甲方将按本合同约定贷款利率的基础上上浮50%计收罚息，乙方未按本合同约定及时支付利息、罚息的，还应当按照本合同约定的贷款利率的150%按月向甲方支付复利。罚息、复利计算期间为逾期之日起至实际偿还之日止（不足1个月，按1月30天进行折算）；乙方发生可能导致甲方债权实现受到威胁或遭受损害的情况，甲方有权要求乙方提供新的担保或宣布本合同项下全部债务提前到期，并要求立即清偿；因乙方逾期偿还贷款本息或因乙方原因导致甲方宣布合同项下债务提前到期，乙方应承担包括但不限于甲方为实现债权而支出的诉讼费、财产保全费等费用。同日，原告瀚华公司（贷款方、甲方）与被告李凤娟（保证方、乙方）签订了编号110117-DB418968-01的《保证合同》，约定被告李凤娟对被告姚俊上述贷款提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、保全费等；保证期间从主合同生效之日起到主合同债务履行期届满后三年止；当债务人未按照主合同约定履行债务时，无论甲方对其债权是否拥有其他担保，甲方均有权直接要求乙方在保证范围内承担全部保证责任。原告瀚华公司（抵押权人、甲方）还与被告姚俊（抵押人、乙方）签订了编号110117-DD418968-01的《抵押合同》，约定被告姚俊以其名下坐落南宁市兴宁区玉蟾路3号金源城·金源悦府37号楼1单元1101号房作为贷款的抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于甲方按主合同提供的贷款本金、主合同项下借款人应支付的贷款利息和逾期贷款的罚息、复利、诉讼费、财产保全费等。上述合同签订后，原告于2017年8月21日向被告姚俊指定账户转账支付了330000元。原告作为抵押权人对上述房产办理了编号为桂（2017）南宁市不动产证明第0167430号的《不动产登记证明》。后，原告诉至本案，并主张被告自2019年5月22日起未按约定还本付息，尚欠本金247857.68元、利息3346.08元。 另查明，本院依据原告提供的被告姚俊的地址送达未果，遂于2019年8月12日通过公告方式向被告姚俊送达起诉状副本等诉讼材料。 本院认为，本案所涉各份合同真实有效，对缔约各方均具有约束力。原告瀚华公司已依约发放了贷款，但被告姚俊自2019年5月22日起未按约定还本付息，尚欠本金247857.68元、利息3346.08元，该行为已构成违约，并使原告的合同目的无法实现，现原告主张借款提前到期，并要求被告姚俊立即清偿所有尚欠借款本金，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告通过诉讼方式主张权利，则本案起诉状副本送达被告之日应视为原告作出的借款提前到期的意思表示已到达被告。因本院依据原告提供的被告姚俊的地址送达起诉状副本等诉讼材料未果，故采取公告方式送达，自发出公告之日起经过60日即2019年10月11日为送达之日。故根据被告的还款情况，利息暂计至2019年5月21日为3346.08元，之后利息、罚息以本金247857.68元为基数，其中从2019年5月22日起按年利率16.2%计算至2019年10月11日；从2019年10月12日起按年利率24%计算至实际清偿之日止。 此外，被告姚俊为其贷款向原告提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权就被告的抵押房产优先受偿权。被告李凤娟为该贷款提供了连带责任保证，保证范围包括上述债务，保证合同并约定当债务人未按照主合同约定履行债务时，无论债权人对其债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在保证范围内承担全部保证责任。因此，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被告李凤娟应对被告姚俊拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条之规定，判决如下： 一、被告姚俊偿还原告南宁市瀚华小额贷款有限公司借款本金247857.68元； 二、被告姚俊支付原告南宁市瀚华小额贷款有限公司利息、罚息（暂计至2019年5月21日利息为3346.08元，之后利息、罚息以本金247857.68元为基数，其中从2019年5月22日起按年利率16.2%计算至2019年10月11日；从2019年10月12日起按年利率24%计算至实际清偿之日止）； 三、被告李凤娟对被告姚俊上述债务承担连带清偿责任； 四、为实现上述债权，原告南宁市瀚华小额贷款有限公司有权对被告姚俊抵押的在编号为桂（2017）南宁市不动产证明第0167430号的《不动产登记证明》项下财产经折价或拍卖、变卖的价款按照其抵押登记顺位优先受偿； 五、驳回原告南宁市瀚华小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 上述各项应付债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费5187元、保全费1816元，两项费用共计7003元，由原告南宁市瀚华小额贷款有限公司负担70元，被告姚俊、李凤娟共同负担6933元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  卢志芬 人民陪审员  宋柳霖 二〇二〇年三月二十四日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、釆取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。