云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0802民初2585号原告：云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司（统一社会信用代码：91530802918365935H）。住所：云南省普洱市思茅区振兴大道116号。法定代表人：李先诚，该行董事长。委托诉讼代理人：王进平，系该行职工。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：胡嵎畑，云南思润律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：李成，男，1972年11月3日生，彝族，云南省普洱市思茅区人，现住普洱市思茅区。被告：李燕，女，1978年3月18日生，汉族，云南省普洱市思茅区人，现住普洱市思茅区。被告：李燎燃，男，1977年12月22日生，汉族，河南省嵩县人，原住普洱市思茅区。被告：施玉琼，女，1976年11月26日生，汉族，云南省普洱市思茅区人，现住普洱市思茅区。原告云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）与被告李成、李燕、李燎燃、施玉琼金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农村商业银行的委托诉讼代理人王进平、胡嵎畑，被告李成均到庭参加诉讼。被告李燕、李燎燃、施玉琼经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李成、李燕、李燎燃、施玉琼共同偿还原告借款本金1465000.00元，截止2019年5月21日的利息189874.08元，本息合计1654874.08元；2、依法判令被告李成、李燕、李燎燃、施玉琼向原告支付自2019年5月22日起按月利率9.2437‰计算至贷款清偿之日止的逾期借款利息及逾期借款利息的复利；3、依法判令被告李成、李燕、李燎燃、施玉琼支付原告律师代理费35000.00元，以上第1至3项合计1689874.08元；4、依法判令被告李成所有的位于思茅区的抵押房屋【房屋所有权证号：普房字第××号、土地使用权证号：普国用（2013）字第××号）】；被告李燎燃、施玉琼共同共有的位于思茅区的抵押房屋【房屋所有权证号：普房字第××号、土地使用权证号：普国用（2013）字第××号】在上述第1至3项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5、依法判令四被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：被告李成与李燕夫妻存续期间。被告李成于2017年3月28日向原告借款1465000.00元。被告李成用其所有位于思茅区的房产及被告李燎燃、施玉琼共同共有位于思茅区的房产为上述借款提供抵押担保。借款到后，经原告多次催收，被告至今未偿还借款本息。现依据相关法律规定提起诉讼，请人民法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。被告李成辩称：认可原告的部分诉讼请求及事实理由。被告李成与李燕于2019年3、4月已离婚，且该笔借款时被告李燕是不知情的，也未在任何的合同上签名，所以该笔借款不属于夫妻共同债务。而应由被告李成个人负责偿还，只因现暂时没有偿还能力，希望原告给予履行宽限期。被告李燕、李燎燃、施玉琼未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交以下证据：第一组证据《个人借款合同》、《共同还款承诺》、《李成、李燕身份证》、《李成、李燕结婚证》、《李燎燃、施玉琼身份证》、《借款借据》复印件各一份；第二组证据《抵押合同》、《房产证及土地证》复印件各两份，《李燎燃、施玉琼身份证》、《不动产证明》复印件各一份；第三组证据《到期履行担保责任通知书》复印件一份；第四组证据《贷款账单》复印件一份；第五组证据《代理协议》、《银行进账单》、《代理费发票》复印件各一份。被告李成未向本院提交书面证据材料。被告李燕、李燎燃、施玉琼未到庭质证，亦未向本院提交书面证据材料。本院认为，原告提交的证据材料来源合法、真实，与本案具有关联性，且均得被告李成质证认可无异议，并能够证明原告的证明目的，故本院予以采信，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：被告李成与李燕夫妻存续期间。2017年3月28日，原告与被告李成签订《个人借款合同》一份。合同约定：被告李成向原告借款1465000.00元，借期12个月，自2017年3月28日起至2018年3月28日止，年利率7.395%即月利率6.1625‰，逾期还款利率在原利率基础上加收50%即逾期还款月利率9.2437‰。同时原告有权按月利率9.2437‰对未支付的逾期利息加收复利，并由被告承担原告为实现债权及相关从权利所产生的诉讼费、律师费等费用。2017年3月28日，被告李燎燃、施玉琼共同向原告出具一份内容为：“我是借款人李成的合伙人，此笔借款是我们家庭的共同债务，我们愿意承担此笔贷款的共同还款责任。”的《共同还款承诺》交给原告持有。同日，原告与被告李成、李燎燃、施玉琼签订《抵押合同》二份。合同约定：被告李成自愿用其名下位于思茅区及土地【房屋所有权证号：普房字第××号，建筑面积114.07㎡；国有土地使用权证号：普国用（2013）第××号，使用权面积52.8㎡】；被告李燎燃自愿用其名下位于思茅区及土地【房屋所有权证号：普房字第××号，建筑面积114.07㎡；国有土地使用权证号：普国用（2013）第××号，使用权面积52.8㎡】为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师费代理费等）以及其他应付的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。并于2017年3月29日在普洱市国土资源局办理抵押登记手续，取得不动产登记证明。合同签订后，原告于2017年3月30日将约定借款全额发放至被告李成指定的银行账户内。借期届满后，被告李成、李燎燃、施玉琼未按约定向原告履行偿还借款本金及支付利息的义务。2018年5月23日，原告向被告李燎燃发出《提示到期履行担保责任通知书》，但被告李燎燃未履行偿还已到期借款本息义务。截止2019年5月21日，被告李成、李燎燃、施玉琼尚欠原告借款本金1465000.00元，结欠利息189874.08元，本息合计1654874.08元。另查明，原告为实现债权支出律师费35000.00元。2017年12月27日，普洱市思茅区农村信用合作联社改制为云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司，改制前的债权债务均由原告云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司承继。本院认为，关于被告李成、李燎燃、施玉琼偿还借款本金及利息（包括罚息、复利）的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，依据原告与被告李成签订《个人借款合同》和被告李燎燃、施玉琼签订《共同还款承诺》，该两份合同的约定系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，借款合同及共同还款承诺成立并生效，应受法律保护，对双方当事人均具有约束力。原告已按合同约定向被告李成发放借款1465000.00元，被告李成、李燎燃、施玉琼理应按《个人借款合同》和《共同还款承诺》的约定偿还借款本金及利息的义务。截止2019年5月21日，被告李成、李燎燃、施玉琼尚欠原告借款本金1465000.00元，利息189874.08元，共计1654874.08元的行为显属违约，应承担相应民事责任。故原告要求被告李成、李燎燃、施玉琼偿还借款本金，并由被告李成、李燎燃、施玉琼支付逾期利息、罚息、复息的诉求，符合法律规定及双方在借款合同和共同还款承诺中的约定。本院予以支持。关于被告李成借款所负债务是否属于被告李成与李燕夫妻共同债务的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”2017年3月28日，被告李成向原告借款，截止2019年5月21日，被告李成尚欠原告借款本金及利息共计1654874.08元。该笔借款的形成于被告李成与李燕婚姻关系存续期间无异议，但该借款未经被告李燕签字确认或事后追认，也超出正常家庭日常生活需要所负的债务，且有被告李燎燃、施玉琼出具的《共同还款承诺》能够证明本案诉争借款用于被告李成、李燎燃、施玉琼合伙经营的资金周转。故原告主张该笔借款系被告李成与李燕夫妻共同债务的诉求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于律师代理费问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告与被告李成、李燎燃、施玉琼签订的《个人借款合同》和《抵押合同》中明确约定违约责任及担保范围。被告李成、李燎燃、施玉琼未按约履行偿还义务的行为已构成违约，实际造成原告为实现债权支出律师代理费35000.00元，现原告已提交证据材料予以证实。故原告主张由被告李成、李燎燃、施玉琼赔偿其为实现债权支出律师代理费35000.00元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告能否就抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”本案中，被告李成自愿用其名下位于思茅区；被告李燎燃自愿用其名下位于思茅区为被告李成上述借款提供抵押担保。并办理抵押登记手续。现被告李成、李燎燃、施玉琼已逾期未归还借款本金及利息。故原告对上述抵押物拍卖、变卖所得价款范围内享有优先受偿权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”，被告李燕、李燎燃、施玉琼经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法进行缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告李成、李燎燃、施玉琼于本判决生效之日起十五日内向原告云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1465000.00元及利息189874.08元，共计1654874.08元；并支付自2019年5月22日起按月利率9.2437‰计算至借款清偿之日止的利息（包括逾期利息、复息、罚息，具体数额以银行计算为准）；二、被告李成、李燎燃、施玉琼于本判决生效之日起十五日内向原告云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司支付律师代理费35000.00元；三、原告云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司对被告李成位于思茅区及土地使用权和被告李燎燃位于思茅区及土地使用权的折价或变卖、拍卖价款在上述第一至第二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告云南普洱思茅农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20009.00元，由被告李成、李燎燃、施玉琼共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省普洱市中级人民法院。审判长  李益辉审判员  汤燕萍审判员  黄舜明二〇二〇年三月三日法官助理李巾惠书记员田丝那