广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0205民初3647号 原告：广西安恒生态农业有限公司，住所地广西柳州市白露乡龙家桥老场部红星小区内，统一社会信用代码91450205071952076G。 法定代表人：廖艳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡洁妮，广西汇力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵启帆，广西汇力律师事务所实习律师。 被告：广西柳钢红星园艺有限公司，住所地广西柳州市郊白露乡龙家桥，统一社会信用代码91450200198597016M。 法定代表人：石曙光，该公司董事长。 委托诉讼代理人：汤戈，该公司法务。 委托诉讼代理人：刘丽娅，该公司职工。 被告：柳州市荣润投资有限公司，住所地广西柳州市白露乡龙家桥红星园艺场原搅拌站场地，统一社会信用代码91450205MA5K954B2T。 法定代表人：韦荣兴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭润伟，该公司总经理。 原告广西安恒生态农业有限公司（以下简称安恒公司）与被告广西柳钢红星园艺有限公司（以下简称红星公司）、柳州市荣润投资有限公司（以下简称荣润公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年8月9日立案受理后，依法适用普通程序分别于2019年12月12日、2020年3月26日公开开庭进行了审理。原告安恒公司委托诉讼代理人胡洁妮、赵启帆，被告红星公司委托诉讼代理人汤戈、刘丽娅，被告荣润公司法定代表人韦荣兴及其委托诉讼代理人郭润伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付谷物受潮发霉损失赔偿金385000元（185包×60斤×0.7×50元/斤）。事实和理由：2016年6月1日，原告与被告红星公司签署了《场地租赁合同书》，约定被告红星公司将位于柳州市平方米仓库租赁给原告作为办公、加工场地使用，租赁期限为2年（即自2016年6月1日起至2018年5月31日），年租金为40800元。2018年4月13日，原告发现该仓库的墙体浸水、脱落严重，墙根地面有积水，仓库中存放的185包谷物全部受潮发霉，经检查，发现种子之所以受潮发霉有两个原因：一、被告荣润公司在原告承租的仓库相邻处加建建筑物，加建的建筑物与原告仓库间距太近，下雨时，雨水通过加减建筑物的屋檐冲刷原告仓库墙体，导致雨水浸入墙体，谷物靠着仓库墙体堆放，因此受潮发霉；二、被告荣润公司加建的建筑物高于地基修建，将原告仓库旁的排水沟槽全部堵塞填平，导致仓库外部墙根的雨水无法排走，形成积水，积水浸入墙体，进而导致仓库内墙根地面积水，因此靠着仓库墙体堆放的谷物受潮发霉。以上事实有原告向柳州市公安局北雀派出所报警后派出所的出警记录、询问笔录以及原告所拍现场照片、视频为证。原告认为，被告红星公司将房屋租给原告作为仓库使用，有义务保证租赁期间仓库符合安全使用标准及仓库的排水系统能够正常工作。被告荣润公司在相邻处加减建筑物时，未注意保护原告仓库的排水系统、没有间隔足够的距离，导致发生侵害原告合法权利的后果。被告的行为构成对原告的侵权。原告就损害赔偿事宜与被告协商未果，遂诉至法院请求判如所请。 本案庭审过程中，原告增加一项诉讼请求，即判令鉴定费用25000元由被告负担。 原告向本院提供的证据有：1.场地租赁合同，拟证明：原告承租被告红星公司的仓库。2.2018年4月13日原告拍摄仓库现场视频；3.2018年4月13日原告拍摄仓库现场照片；证据2-3拟证明：因被告荣润公司于2018年3月份左右开始加建建筑物与原告承租的仓库间距过近，雨水通过相邻建筑物的屋檐强力冲刷仓库墙体导致仓库墙体浸水严重并已经开始脱落；相邻建筑物的地基高于地面，将原告仓库外的排水沟填平堵塞导致雨水无法排走，浸入墙体并在仓库墙根地面形成积水，进而导致案涉的185包谷物受潮发霉，原告于2018年4月13日发现后，将现场情况拍摄成视频、照片。4.入库单；5.中国人民共和共国家标准：稻谷GB1350-2009；6.农产品购销合同（与柳州菜帮电子商务有限公司签订）；7.送货单（2017年7月-2018年6月）；8.农产品购销合同（与北京闻秋萍签订）；9.快递寄件单（2017年8月-2017年12月）；10.农产品购销合同（与南京郝大伟签订）；11.实物出库单、送货单（2017年5月-2018年3月）；12.快递寄件单（2017年8月-2018年3月）；13.送货单及对应的银行转账凭证（柳州菜帮电子商务有限公司2017年7月-2018年3月）共13页；证据4-13拟证明：受潮发霉的185包谷物是2017年1月份入库的谷物中的一部分，入库时经原告用设备检测，谷物水分含量符合国家标准。原告在仓库内放置机器设备，根据订单在不同时间将部分谷物去壳变成大米销售。2017年4月至2018年3月期间，原告已根据订单不断从这批谷物中取出部分去壳后变成大米销售，直至2018年4月13日发现其中185包受潮发霉。2017年7月到2018年3月期间谷物去壳成大米后的市场销售价格是50元/斤。14.检验报告；15.注册商标；证据14-15拟证明：受潮发霉的185包谷物是高山红香米，是绿色、生态、高科技谷物，富含营养，没有重金属等有毒有害物质残留，并且拥有注册商标，品质比一般大米好，价格高于一般大米，市场销售价格为50元/斤。16.鉴定费发票，拟证明：原告预交了鉴定费25000元。 被告红星公司辩称，1.我公司不是本案中原告所诉侵权行为的主体，本案中涉及的加建建筑物并非由我公司建设，而是由被告荣润公司所建。2.原告所列举的证据不足以证明其受到的损失，不足以证明其主张的受损谷物的数量和价格。3.诉讼过程中进行的鉴定属于工程质量方面的鉴定，无法体现出行为与损害后果之间的因果关系。损害后果实际上是由于原告自身违反相应的国家种粮储存标准GB7415-87而导致的。 被告红星公司向本院提供的证据有：场地使用合作协议，拟证明：原告诉称的加建建筑物是由被告荣润公司所修建，并非我公司修建。 被告荣润公司辩称，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。一、原告没有证据证明其遭受损失。（一）对于案涉的185袋包装物到底是谷物还是种子，原告的陈述自相矛盾，且对于原告主张的受损数量只有其自身的陈述，没有进行任何清点，提供的照片也无法反应具体数量。（二）原告未提供证据证明案涉185袋包装物中的物品受潮发霉以及受潮的数量和程度。（三）原告提供的产品销售合同、送货单、快递单等证据真实性存疑，也未能提供合法有效的销售记录、汇款凭证、发票等证据进行佐证，无法证明原告所称大米的实际价值为50元/斤，且根据原告提供的实物入库单，其购买高山红香米价格仅为4元/斤。（四）即使物品受潮是事实，但是对于受潮物品的去向、是否存在残值等，原告均未提供证据证实。二、我公司不存在任何过错，原告所谓的损失与我公司没有因果关系。鉴定人员不具备相应的资质，鉴定时进行的淋水试验及就此得出的鉴定结论没有科学依据，鉴定报告亦明确载明无法鉴定原告租赁的建筑物之前是否存在排水沟以及排水沟是否被封堵等。故原告无证据证明我公司实施了任何行为导致其所谓的185袋谷物受损。三、原告所谓的损失系其自身原因造成的，应由其自行承担责任。原告与被告红星公司签订的租赁合同中明确载明其租赁仓库的用途是作为办公、加工场地使用，原告在承租时也充分了解仓库的状况并不具备仓储的条件，现原告擅自改变租赁用途，又不对仓库进行必要的装修，且原告将谷物直接堆放在墙边及地上，未进行隔层防潮处理，加之2018年4月份正是柳州经常出现“南风天”的时节，谷物受潮也极有可能是因原告没有做好防潮措施造成的。再者，受潮是一个相对缓慢且循序渐进的过程，谷物刚开始受潮时最多只是靠墙边的部分受潮而已，而原告未及时采取措施止损导致了损失的扩大。因此，即使存在损失也应由原告自行承担。 被告荣润公司未向本院提供证据。 本案审理过程中，原告就仓库墙体是否浸水以及浸水原因等事项提出司法鉴定申请。广西恒诚工程质量检测有限公司于2019年9月10日作出鉴定报告，鉴定结论为：“1.现阶段原告租赁的仓库与被告后建建筑物之间没有设置排水沟，两建筑之间的过道容易积水，且不易排出，但无法鉴定仓库排水沟是否被封死填平。2.无法鉴定仓库的排水沟被封死填平的原因。3.原告租赁的仓库会浸水。4.原告租赁的仓库墙体浸水原因如下：（1）现阶段原告租赁的仓库与被告后建建筑物之间没有设置排水沟，雨天积水不易排出；（2）中雨及大雨情况下，被告后建建筑物屋檐上的流水可直接冲刷到原告租赁的仓库外墙面上；（3）原告租赁的仓库墙体由红砖砌筑，外墙面没有抹灰层和装饰层，也没有做防水处理，仓库外墙本身不具备防水功能。5.被告后建建筑物影响了原告租赁仓库的正常排水；被告后建建筑物基础与原告租赁的仓库基础间的净距过小，不符合GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》7.3.3的规定。”原告认为，该鉴定结论充分说明了被告红星公司租赁给原告的仓库墙体有浸水现象，被告存在过错。被告红星公司对鉴定报告的真实性无异议，认为该鉴定结论只是证明仓库确实存在浸水现象，但是仓库浸水与原告的谷物损害之间并不存在必然的因果关系。被告荣润公司称未参加该鉴定，不了解情况。 经庭审质证，本院对各方当事人均无异议的证据在卷佐证，对有争议的证据认定如下：原告提供的证据2-15不足以证明其在本案中所受损失，本院不予确认；原告提供的证据16（即鉴定费发票）证明其预交了鉴定费25000元，本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：2016年6月1日，原告与被告红星公司签订《场地租赁合同书》，合同约定被告红星公司将其所有的位于柳州市㎡仓库租赁给原告作为办公、加工场地使用；租赁期限为2年，自2016年6月1日起至2018年5月31日止；合同还就租金、双方权利义务、违约责任等内容作出了约定。合同签订后，原告在该租赁场地中存放待加工的使用包装袋装好的谷物。2017年11月2日，被告红星公司与被告荣润公司签订《场地使用合作协议》，协议约定被告红星公司将其所属的位于柳州市被告荣润公司合作作为仓储使用；场地使用期5年，自2018年7月1日起至2023年6月30日止；因场地上围墙、水电迁入及配套设施建设尚未完成，故2018年1月1日至2018年6月30日为建设期；协议还就保证金、合作分成、双方权利及义务、违约责任等内容作出了约定。2018年3月，被告荣润公司在该场地靠近原告租赁的仓库后一侧加建建筑物。2018年4月13日，原告发现其仓库墙体浸水、脱落，仓库中靠着墙体堆放的谷物受潮发霉，遂向柳州市公安局北雀派出所报警，自称其租赁的仓库中存放了一种“高山红米稻种”，仓库后正在施工的一公司把后面的排水沟堵死了，导致水无法排出，水就一直透过墙体往仓库里面渗透，导致仓库中存放的185包稻种坏死，损失价值大约38万元。警方出警后建议双方自行协商赔偿问题，如协商不成，可以通过法律程序解决。原告就赔偿事宜与二被告协商未果，遂诉至本院提出前述诉讼请求。经查，在诉讼过程中，原告就仓库墙体是否浸水以及浸水原因等事项提出司法鉴定申请并支付鉴定费25000元。广西恒诚工程质量检测有限公司于2019年9月10日作出编号为252SFJD2019-004的鉴定报告，鉴定结论如前所述。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十七条：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国侵权责任法》第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”侵权责任的构成要件包括侵权行为、损害结果、行为与结果之间的因果关系、行为人存在过错。 一、关于二被告是否实施了侵权行为以及原、被告双方是否存在过错。（一）原告作为农产品加工、销售经营的公司，应当对其存储及加工谷物所需要的场所进行充分的了解，而被告红星公司作为场地提供者没有义务对场地条件是否能满足原告的经营活动进行审查，且原告与被告红星公司签订的场地租赁合同中约定租赁物的用途是作为办公、加工场地使用，并未载明租赁场地必须符合谷物仓储条件。因此，被告红星公司对原告的财产损失不存在过错。（二）被告荣润公司作为加建建筑的行为人，其加建的建筑不符合相关设计规范，导致两建筑间的积水不易排出，容易造成原告租赁的仓库墙体浸水，被告荣润公司的行为存在一定的过错。被告荣润公司以鉴定人员不具备相应资质且采取的鉴定方式没有科学依据为由进行抗辩，但其却未向本院提出重新鉴定的申请，故被告荣润公司的该项辩解本院不予采纳。（三）原告作为专业的收粮、存粮单位，其未对租赁的场所是否符合谷物存储条件进行审查，在将租赁场地用于存储谷物时亦未采取必要的防潮措施，而是将谷物直接靠墙堆放，其对自身的损失亦存在过错。 二、关于原告遭受的财产损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”第二款：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”原告主张财产损害赔偿，应当提供证据证明自身遭受的财产损失。原告于2018年4月13日发现谷物受潮并报警，当时并未与被告就受损谷物的数量及受损程度进行清点和确认，警方的出警记录上记载的受损情况仅为原告报警时的单方陈述，不足以证明原告的谷物当时受损的数量、程度及价值。因此，原告要求二被告向其支付损失赔偿金385000元的主张，无事实及法律依据，本院不予支持。对于原告就鉴定费25000元作为一项诉讼请求的问题，本院认为诉讼过程中发生的鉴定费属诉讼费用范畴，应根据案件具体的胜败诉情况决定如何负担。 综上所述，被告红星公司、荣润公司的辩解有事实及法律依据部分，本院予以采信；原告的诉讼请求、被告荣润公司的辩解无事实及法律依据部分，本院不予支持、采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告广西安恒生态农业有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费7075元（原告广西安恒生态农业有限公司已预交），鉴定费25000元（原告广西安恒生态农业有限公司已支付），合计32075元，由原告广西安恒生态农业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  颜宏伟 人民陪审员  梁 鹰 人民陪审员  覃进炎 二〇二〇年三月三十一日 法官 助理  廖晓师 书 记 员  阳 华