广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初5036号原告：邓祝林，男，1973年12月26日，汉族，住广州市黄埔区。委托诉讼代理人：涂鸿程，广东兆鹏律师事务所律师。被告：钟促，男，1984年7月17日出生，汉族，住广州市增城区。被告：郭桂兰，女，1963年8月6日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告邓祝林诉被告钟促、郭桂兰民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邓祝林的委托诉讼代理人涂鸿程到庭参加诉讼，被告钟促、郭桂兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邓祝林向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告钟促归还借款10万元及利息38611元，合计138611元。（利息计算至债务还清之日，现暂计从2015年8月6日至起诉之日，年利率为合同约定的10%，即100000元×1390天×10%÷360=38611元）；2、请求判令被告钟促归还借款5万元及利息19125元，合计69125元。（利息计算至债务还清之日，现暂计从2015年8月19日至起诉之日，年利率为合同约定的10%，即50000元×1377天×10%÷360=19125元）；以上两项合计207736元人民币。3、请求判令被告郭桂兰对借款及利息承担连带责任。4、请求判令两被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2015年8月6日，被告钟促因个人需要，向原告借款10万元，约定还款时间为2015年10月6日，逾期还款则按照10%的年利率计算逾期利息。同时约定乙方用增城区中新镇中新首府3街2号902的房屋作为抵押物，此后钟促将该房屋的购房资料及发票交给原告作为抵押。2015年8月19曰，被告钟促又向原告借款5万元，约定还款时间为2015年9月19日。两份《借款合同》均有被告钟促的签名及按指印确认。还款时间到后，原告向被告钟促多次追讨借款，但其一直推托，并几次在《借款合同》上签订续签的信息，承诺按时归还，但均未兑现。后来被告钟促为躲避债务，借其母亲即被告郭桂兰的名义办理按揭贷款购买该房屋。2016年至今，原告每隔一段时间都通过电话或上门等方式向其追讨借款，被告已不愿归还借款。原告认为，双方的借款关系真实存在，两份《借款合同》真实有效，原告的合法利益应当得到保护。现被告恶意转移抵押财产，拖欠借款不还，已严重侵害原告的合法权益。原告根据民事诉讼法相关规定，向法院提起诉讼，望依法查明事实，维护原告的合法权益。被告钟促、郭桂兰未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告邓祝林称其与被告钟促系朋友关系，被告郭桂兰系钟促的母亲。钟促因需要资金周转向邓祝林借款。2015年8月6日，邓祝林作为甲方（出借人）与钟促作为乙方（借款人）共同签订了《借款合同》，记载：“一、借款用途和金额：乙方因需要资金，现向甲方借到现金人民币10万元整。二、还款时间：于2015年10月6日前还清给甲方，乙方逾期不还的部分，甲方有权限期追回借款及违约金。三、借款期限还款方式借款期限2个月，自2015年8月6日起至2015年10月，期间每月号乙方都应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息，……五、逾期利息借款方如果不按期还款，逾期部分违约金计算的利率为借款金额的10%。六、甲方权利与乙方义务……2、乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。……七、乙方保证条款和抵押物1、乙方自愿用：中新首府3街2号902，做抵押物，到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品，乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。……十、本合同自双方签章之日起生效。十一、甲、乙方在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。”另，合同上钟促手写以下内容：“续签到12月6日”、“顺签到2月6日还清。2015年12月6日”、“续签到3月6日，2016年3月6日”。2015年8月19日，邓祝林作为甲方（出借人）与钟促作为乙方（借款人）再次签订了《借款合同》，该合同约定的借款金额为5万元，借款期限为2015年8月19日至2015年9月19日，每月19号乙方都应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息，除没有约定抵押物外，该合同约定的其他内容与2015年8月6日签订的《借款合同》内容一致。另，该合同上亦有钟促手写的以下内容：“续签2个月到11月19日钟促”、“续签到1月19日还清。2015.12.19”、“续签到3月19日2016年3月6日”。邓祝林称两次借款的款项均于合同签订当日以现金方式在增城区荔城街广汕公路五一村“田缘美食山庄”交付给钟促，款项交付时没有其他见证人。借款后，经邓祝林多次催讨，钟促并未按时还款，故邓祝林诉至本院。另查明，邓祝林称2015年8月6日的《借款合同》中约定的抵押房产并未办理抵押登记，钟促借款时该房产为预售房产，但借款后钟促为逃避债务，在购买该房产的网签时将房产的购买人变更为被告郭桂兰，并以郭桂兰的名义办理了按揭贷款，故本案将郭桂兰列为被告，并要求郭桂兰承担还款责任。邓祝林就其上述主张提供了《增城碧桂园中新首府认购书》、《补充协议书》、《买卖合同重要事项告知书》、发票、《商品房预售合同》、借款凭证予以证实。庭审中，邓祝林主张其在派出所工作，因年纪较大，喜欢在家中存放现金，两次借款的款项都是其既有资金。本院认为，本案属民间借贷纠纷。钟促向邓祝林两次借款的事实有《借款合同》为凭，邓祝林亦对借款款项的来源、交付能力、支付方式、支付时间、支付地点等情况作出解释、说明，并无矛盾之处，在钟促不到庭应诉并提出反驳意见的情况下，本院对钟促向邓祝林两次借款的事实予以确认。借款后，钟促并未向邓祝林偿还借款，现邓祝林提起诉讼，请求钟促偿还两次借款的本金分别为10万元和5万元，合理合法，本院予以支持。关于两笔借款的利息。因两份《借款合同》中均未明确约定借款期内利息的计算方式，视为双方约定不明，故对于邓祝林主张的借款期内利息，本院不予支持。对于逾期利息，两份《借款合同》均约定逾期利息的利率为借款金额的10%，但并未明确该利率是以日、月还是年为单位，故视为双方约定不明。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……”的规定，本院酌定逾期利息自逾期之日起按照年利率6%计至款项付清之日止。关于逾期之日的确定，对于10万元的借款，根据《借款合同》中钟促手写的最后借款到期日应为2016年3月6日，故对于该笔借款的逾期利息应以10万元为基数，自2016年3月7日起按年利率6%计至款项付清之日止；对于5万元的借款，根据《借款合同》中钟促手写的最后借款到期日应为2016年3月19日，故对于该笔借款的逾期利息应以5万元为基数，自2016年3月20日起按年利率6%计至款项付清之日止。对于邓祝林主张的逾期利息的计算方式和数额，理据不足，本院不予支持。关于郭桂兰是否应对案涉借款承担连带责任的问题。首先，邓祝林和钟促并未就2015年8月6日的《借款合同》中约定的抵押房产办理抵押权预告登记，因此，邓祝林对该房产并不享有优先受偿权。其次，钟促在该房产的交易过程中，将买受人变更为郭桂兰，系其自由处分民事权益，邓祝林并无证据证明该房产买受人的变更损害其案涉债权，亦无证据证明钟促与郭桂兰恶意串通损害其合法权益。综上，邓祝林请求郭桂兰对案涉借款承担连带责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，被告钟促、郭桂兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供答辩及举证，本院依据查明的事实作缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十五条第二款、第二十九条第二款第（一）项以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告钟促应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓祝林偿还借款本金10万元及逾期利息（逾期利息以10万元为基数，自2016年3月7日起按年利率6%计至款项付清之日止）；二、被告钟促应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓祝林偿还借款本金5万元及逾期利息（逾期利息以5万元为基数，自2016年3月20日起按年利率6%计至款项付清之日止）；三、驳回原告邓祝林的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4416元，由被告钟促负担。如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  徐小卓人民陪审员  邹召敏人民陪审员  刘艳霞二〇二〇年三月二日书 记 员  龙天舒本判决所引用的法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。第二十五条第二款自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。第二十九条第二款第（一）项未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。