天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0106民初8863号原告：张某1，女，1960年3月13日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张某2，男，1939年11月3日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：张文1（父女关系），1967年4月6日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：张某3，男，1941年12月26日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：张文2（父子关系），1973年12月31日出生，汉族，无职业，住天津市北辰区。被告：张某4，男，1949年4月3日出生，汉族，住天津市西青区。被告：张某5，男，1955年1月23日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张某6，男，1962年12月2日出生，汉族，无职业，租住于天津市北辰区。被告：张某7，女，1947年4月8日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：郭某某（母子关系），1969年8月11日出生，汉族，住天津市北辰区。被告：张某8，女，1957年5月20日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：张某9，女，1944年8月12日出生，汉族，住天津市红桥区。原告张某1与被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某9、张某7、张某8继承纠纷一案，本院于2019年12月9日立案受理，依法适用简易程序于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告张某1，被告张某4、张某5、张某6、张某8,被告张某2的诉讼代理人张文1，被告张某3的诉讼代理人张文2，被告张某7的诉讼代理人郭某某到庭参加诉讼。被告张某9经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令天津市北辰区XX房屋由原告继承；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系兄弟姐妹关系，原、被告父母张某某、刘某某为原配夫妻，育有六子四女，长子张1某、次子张某3、三子张某4、四子张2某、五子张某5、六子张某6、长女张某9、次女张某7、三女张某8、四女张某1，父母分别于1993年、2007年去世。被继承人张某某于2019年7月7日去世，其名下原有坐落于天津市XX号私产平房一间，2017年12月30日被政府征收，给予产权调换，安置于天津市北辰区。张某某生前因1976年地震时下肢被砸坏，多年来一直瘫痪在床，生活完全不能自理，多年来都是由原告照顾张某某生活，2018年12月29日张某某委托律师订立遗嘱，表示：感激原告一家对其多年来的照顾，在张某某身故后将坐落于天津市北辰区房屋由张某1继承。现张某某已经去世，依照我国继承法相关规定，原告张某1有权继承涉案房屋，但原被告经协商，被告拒绝配合原告办理权属登记手续。综上，原告多年来照顾被继承人生活，被继承人已经去世，遗嘱生效，为维护原告合法权益，诉至贵院，望判如所请。被告张某4、张某5、张某8均认可原告所述事实，同意原告的诉讼请求。被告张某9未到庭应诉，但在庭前询问中表示均认可原告所述事实，同意原告的诉讼请求。被告张某2、张某3、张某7辩称，原告所述被继承人情况、继承人范围及遗产范围均属实，被继承人瘫痪后，兄弟姐妹都照料过，被继承人去世前十年左右的时间里，确实是原告在照顾。但原告所述订立遗嘱并不知情，服从法院的裁判，如果法院认定遗嘱是真实、合法、有效的，房屋应该由原告继承，如果法院认定其他继承人也有继承份额，我们也要求继承。被告张某6辩称，原告所述被继承人情况、继承人范围及遗产范围均属实，被继承人瘫痪后，兄弟姐妹都照顾了，都应该有继承份额。被继承人生前因政府征收获得了两处房产，在诉讼中才得知另外一处已经给了原告，这一处也应该有被告的份额。此外，政府征收时有一间小厨房应该是被继承人和张某6两个人的，但征收补偿款都给了被继承人，被继承人欠张某615万元，之前给了3万元，还有12万元的债务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换及质证。原告提交被继承人张某某的死亡证明、天津市红桥区XX居民委员会出具的证明、（2009）红民一初字第125号民事判决书、《天津市房屋拆迁补偿安置协议》及《公租房（安置类）使用和购置意向协议书》、房款交付往来收据、被继承人张某某生前住院病历及医疗费票据、被继承人张某某去世后办理丧事及购买墓地的票据、天津市红桥区房屋不动产登记证书，被告对以上证据均无异议，本院均予以确认并在卷佐证。原告提交律师见证书并申请律师康伟中出庭作证，被告张某6虽均不认可，但未提供相反证据予以反驳，本院对其抗辩意见不予采纳，对原告提交的该组证据予以采信。依据双方无争议的证据及当事人陈述,本院认定事实如下:被继承人张某某于2019年7月7日因病去世，其生前未婚、未生育子女，亦未收养子女。张某某之父于2007年8月21日去世，其母于1994年3月6日去世。张某某有兄弟姐妹九人，即本案原、被告。被继承人张某某在1976年地震中受伤致高位截瘫，生活不能自理，原居住在红桥区XX胡同XX号（原XX胡同XX号），由兄弟姐妹轮流照顾；自2009年开始与原告共同生活在红桥区本溪路绥中楼，由原告照顾其生活，期间被继承人多次因病住院治疗，除其每月1700余元的退休收入外，生活及医疗所需费用均由原告负担。被继承人去世后，原告为其操办丧葬事宜并支付相应费用，将其安葬在西园墓地支付墓地费16000元。被继承人张某某曾于2009年提起遗嘱继承诉讼，要求继承其父母遗留的坐落红桥区XX胡同XX号（原XX胡同XX号）房屋4间，本院于2009年6月24日作出（2009）红民一初字第125号民事判决书，判决：上述地点第3、4间号房屋由被继承人张某某继承所有；第1、2间号房屋由张某6继承所有，张某6补偿其他继承人每人8695.87元。双方均未提出上诉，该判决已经生效。2017年12月30日，张某某（被拆迁人）与案外人天津市滨海市政建设发展有限公司签订（拆迁人）、天津红房拆迁有限公司（拆迁单位）签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议ＮＯ.ＢＤＪXX09》，拆除上述地点11.7平方米房屋，应获得各项补偿费用共计446730元，并选择产权调换的安置方式。2018年4月20日，被继承人张某某（买受人、乙方）与案外人天津红房拆迁有限公司（出卖人、甲方一）、天津市红桥城市建设投资有限公司（出卖人委托方、甲方二）签订《公租房（安置类）使用和购置意向协议书》（以下简称《购置意向协议书》），购买天津市北辰区公租房，合同约定总价款718904元、优惠118176元，当日被继承人实际交付房款600728元。《购置意向协议书》第5条：“公租房（安置类）租赁期为两年，……”；第7条：“两年租赁期满后，乙方应当自租赁期满之日起十日内向公租房（安置类）的产权单位申请办理本协议书项下公租房（安置类）的全部产权。……”目前该房屋尚未办理交付入住手续。2018年12月29日，被继承人张某某委托天津津鼎律师事务所律师康伟中、张春芳为其代书遗嘱，遗嘱内容为“在我身故后，我名下的座落于天津市北辰区处，由我的四妹张某1一个人继承，任何人不得干涉。”遗嘱的落款处注明了年、月、日，有被继承人张某某的签字捺印，有代书人康伟中、张春芳的签字，有见证人田某（律师事务所工作人员）的签字捺印。另查，被继承人张学清在（2009）红民一初字第125号继承诉讼中所得的另一间平房，在拆迁中取得位于红桥区房屋一处，已于2019年3月1日赠与给原告张某1。本院认为，根据继承法对于法定继承的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序法定继承人为被继承人的配偶、子女、父母，第二顺序法定继承人为被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本案被继承人无配偶、子女，父母均先于其死亡，没有第一顺序法定继承人，祖父母、外祖父母亦先于其死亡，故原、被告作为其兄弟姐妹，系第二顺序法定继承人。涉案之北辰区XX号房屋系被继承人生前因原有房屋拆迁而购买的公租房（安置类）,虽该房屋尚未进行物权登记,但被继承人与案外人天津红房拆迁有限公司、天津市红桥区城市建设投资有限公司签订的购买该房屋的《购置意向协议书》约定购买人可在两年的租赁期满之日起十日内向产权单位申请办理房屋的全部产权，故该《购置意向协议书》项下载明的权利义务,应属于其合法遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人生前订立了遗嘱，遗嘱形式符合法律规定，遗嘱内容明确涉案房屋由原告张某1继承，故其遗产应按照遗嘱继承。关于被告张某6主张被继承人所欠债务,未提供证据予以证实,本院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被继承人张某某与案外人天津红房拆迁有限公司、天津市红桥区城市建设投资有限公司签订的购买天津市北辰区房屋的《公租房（安置类）使用和购置意向协议书》项下载明的权利和义务由原告张某1继承。案件受理费11678元，减半收取5839元，由原告张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  耿芳芳二〇二〇年三月四日法官助理魏肖书记员牛璞如附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证实，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。