成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初7777号 原告（案外人）：颜婷婷，女，汉族，1980年2月3日出生，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：谭秀建，四川毫达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：舒令，四川毫达律师事务所律师。 被告（申请执行人）：琚海牛，男，汉族，1977年4月17日出生，住成都市武侯区。 第三人（被申请执行人）：颜崇辉，男，汉族，1979年11月13日出生，住成都市成华区。 原告（案外人）颜婷婷与被告（申请执行人）琚海牛、第三人（被申请执行人）颜崇辉案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年3月6日、同年3月26日两次公开开庭进行了审理，原告（案外人）颜婷婷的委托诉讼代理人谭秀建、舒令，被告（申请执行人）琚海牛到庭参加诉讼。第三人（被申请执行人）颜崇辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加本案诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 颜婷婷向本院提出诉讼请求：1．判决不得执行位于成都市成华区房屋；2．判决确认位于成都市成华区房屋为颜婷婷与颜崇辉共同共有，颜婷婷享有50%份额。事实和理由：颜婷婷因与琚海牛、颜崇辉执行异议一案，法院受理后于2019年8月13日作出执行裁定，裁定驳回颜婷婷的执行异议。颜婷婷不服特依法提起执行异议之诉。颜婷婷与颜崇辉于2001年恋爱并共同居住生活，2007年6月25日，二人购买成都市成华区房屋，共同支付首付款、以颜崇辉名义签署购房合同并按揭贷款，合同载明的通讯地址、方式均为颜婷婷的原工作单位。房屋首付款为111246元，通过颜婷婷的账户支付20000元、通过颜崇辉的账户支付91246元；按揭款为250000元，颜婷婷与颜崇辉2008年2月14日结婚前，颜婷婷一人偿还贷款；婚后，颜婷婷和颜崇辉共同偿还贷款，颜崇辉于2015年6月3日失踪，自此由颜婷婷个人偿还贷款至2019年5月。颜婷婷和颜崇辉于2011年5月16日生育一子颜宇涵，现就读于成都市成华区北新实验小学三年级，颜婷婷和儿子、母亲刘大志（现年67岁，无业）一直共同居住在案涉房屋，三人在成都市均无其他住房。该房屋为三人维持生活必需的唯一居住房屋。颜婷婷认为，案涉房屋应当为颜婷婷和颜崇辉之间的共有财产，颜婷婷应享有50%份额，现因颜崇辉个人债务，人民法院拟拍卖该房屋，颜婷婷有权提出执行异议，并同时提出确认权利的请求，根据法律规定，人民法院可以一并作出裁判。故，颜婷婷特依法诉讼，请求人民法院支持诉讼请求。 琚海牛答辩：第一，颜婷婷认为位于成都市成华区案涉房屋为其和颜崇辉的共有财产，其享有50%份额，琚海牛认为不成立，理由如下：1．根据颜婷婷民事起诉状叙述内容，案涉房屋于2007年6月25日购买，颜婷婷与颜崇辉2008年2月14日登记结婚，案涉房屋应属婚前财产；2．根据颜崇辉抵押在琚海牛处案涉房屋的房屋所有权证及国有土地所有权证，所有权均登记在颜崇辉一个人名下，且房权证共有情况一栏写明单独所有。故，可确认案涉房屋为颜崇辉婚前个人财产，单独所有，颜婷婷不应享有份额。第二，（2015）成华民初字第3003号民事判决书己确认了琚海牛对颜崇辉拥有的债权，且判决己生效，颜婷婷认为该债务属于颜崇辉个人债务，答辩人认为不成立，理由如下：颜崇辉借款时间为2014年4月1日，颜崇辉失踪时间为2015年6月3日，借款期间颜崇辉与颜婷婷为夫妻关系，婚姻关系存续，颜崇辉的债务为夫妻婚姻关系存续、夫妻共同生活期间产生的债务，并非颜崇辉失踪后产生的债务，应为夫妻双方共同债务，颜婷婷负有共同偿还义务。因此，琚海牛有权要求执行颜婷婷、颜崇辉个人或夫妻名下共有财产。综上所述，颜婷婷逃避夫妻共同债务，要求贵院判决不得执行位于成都市成华区房屋，要求贵院判决确认位于成都市成华区房屋为其与颜崇辉共同共有，其享有50%份额，以上两项诉求毫无理由，缺乏相应证据支撑，琚海牛请求贵院依法驳回，并判决本案诉讼费由颜婷婷承担。 颜崇辉未发表意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：2007年6月25日，颜婷婷与颜崇辉恋爱同居期间，颜崇辉与四川蓝光和骏实业股份有限公司签订《商品房买卖合同》，约定颜崇辉以按揭方式购买位于成都市成华区房屋，房屋总价款为361246元，按揭期限为二十年，合同签订当日付款111246元，余款250000以贰拾年直贷式付款方式付清。同日，颜婷婷支付首付款20000元，剩余首付款由颜崇辉支付。2008年2月14日，颜婷婷与颜崇辉办理结婚登记，婚后由双方共同偿还按揭贷款。2009年11月11日，案涉房屋办理权属登记至颜崇辉名下，业务件号为权1525946。2011年5月16日，颜婷婷与颜崇辉婚生子颜宇涵出生。2015年6月3日，颜婷婷向公安机关报警反映颜崇辉失踪，公安机关出具的《接（报）处警登记表》载明“2015年6月3日9时40分许，颜婷婷报警称其老公颜崇辉于2015年5月18日从富丽花城家中外出，至今未归，无法联系”。颜崇辉失踪后，颜婷婷陈述后续按揭贷款均由其个人偿还。 2015年11月3日，我院审结琚海牛诉颜崇辉民间借贷纠纷一案，作出（2015）成华民初字第3003号《民事判决书》，判令“颜崇辉于本判决生效之日起十日内向原告琚海牛支付偿还借款本金800000元及利息”。判决生效后，颜崇辉未按生效法律文书履行义务，2016年4月14日，琚海牛向本院申请强制执行，2016年10月8日，本院作出（2016）川0108执639号之一号《民事裁定书》，裁定“终结成华区人民法院（2015）成华民初字第3003号民事判决书的本次执行程序”。2018年9月4日，本院查明颜崇辉有可供执行财产，依职权恢复执行，执行案号为（2018）川0108执恢799号。2019年6月13日，本院作出（2018）川0108执恢799号之一《执行裁定书》，裁定拍卖颜崇辉名下位于成都市成华区的房屋。后颜婷婷以本院拟拍卖房屋系其与颜崇辉夫妻共同财产，并系唯一住房为由，向本院提出执行异议，请求中止对案涉房屋的执行。本院于2019年8月13日作出（2019）川0108执异194号《执行裁定书》驳回了颜婷婷的执行异议申请。颜婷婷在法定期限内起诉。 另查明，颜婷婷在2007年6月9日向颜崇辉转款30,000元，颜婷婷自述颜崇辉支付首付款的钱中包含该笔转款。 本院认为，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、第三百一十三条的规定，执行异议之诉的审理重点为案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，案涉房屋系颜婷婷和颜崇辉在恋爱同居期间购买，虽然登记在颜崇辉个人名下，但是该房屋的首付款系双方共同支付，且在颜婷婷与颜崇辉结婚后和颜崇辉失踪后，该房屋均未断供。故，本院认为颜婷婷主张案涉房屋系其与颜崇辉共同购买，其应对案涉房屋享有50%所有权的主张，基本符合客观事实，本院予以支持。其次，琚海牛主张案涉债务系夫妻共同债务，因该案已由生效法律文书对该事实进行认定，且即便需要追加颜婷婷为共同债务人，也不属于本案的受案范围，故本院对琚海牛的抗辩事由不予采信。最后，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的相关规定，颜婷婷对案涉房屋享有的部分所有权及居住权均不足以排除强制执行，本院对颜婷婷主张不得执行案涉房屋的诉讼请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下： 一、确认位于成都市成华区房屋由原告（案外人）颜婷婷、第三人（被申请执行人）颜崇辉各自享有50%产权份额； 二、驳回原告（案外人）颜婷婷的其他诉讼请求。 案件受理费10,800元，公告费600元，合计11,400元，由原告（案外人）颜婷婷负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  丁 翔 人民陪审员  左都元 人民陪审员  韩红红 二〇二〇年三月二十七日 书 记 员  杨 岚