山东省诸城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0782民初4415号 原告：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地：诸城市密州东路43号。 法定代表人：王学伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王启明，男，1964年9月24日出生，汉族，山东诸城农村商业银行股份有限公司职工。 被告：孙佳凤，女，1976年6月28日出生，汉族，住诸城市。 被告：隋建友，男，1967年6月12日出生，汉族，住诸城市。 被告：隋建国，男，1963年12月23日出生，汉族，住诸城市。 被告：赵绪英，女，1969年4月17日出生，汉族，住诸城市。 被告：李安花，女，1969年3月10日出生，汉族，住诸城市。 被告：王福广，男，1968年12月9日出生，汉族，住诸城市。 被告：诸城市仲家庄特种动物专业合作社，住所地：诸城市舜王街道仲家庄。 经营方代表姓名：孙佳凤。 原告山东诸城农村商业银行股份有限公司与被告孙佳凤、隋建友、隋建国、赵绪英、李安花、王福广、诸城市仲家庄特种动物专业合作社（以下简称仲家庄特种动物合作社）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东诸城农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人王启明、被告隋建国到庭参加诉讼，被告孙佳凤、隋建友、赵绪英、李安花、王福广、仲家庄特种动物合作社经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东诸城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告孙佳凤偿还原告借款本金460000元及至2019年5月21日的利息139724.49元，共计599724.49元，之后的利息另行计算至借款还清之日止；2.判令被告隋建友、隋建国、赵绪英、李安花、王福广对上述贷款本息承担连带责任保证；3.依法确认原告与被告孙佳凤、仲家庄特种动物合作社签订的最高额抵押合同有效并在抵押物价值范围内优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月10日，原告与被告孙佳凤签订个人借款合同、最高额抵押合同，约定从原告处借款并以其财产抵押担保。同日，被告隋建友、隋建国、赵绪英、王福广、李安花与原告签订最高额保证合同，为被告孙佳凤的借款提供担保。2016年6月30日，被告孙佳凤从原告处借款460000元，借款到期日为2017年6月28日。借款到期后，被告孙佳凤未偿还借款，担保人亦未履行保证责任，为维护原告的合法权益，特诉至法院。 隋建国辩称，担保属实，依法判决。 孙佳凤、隋建友、赵绪英、李安花、王福广未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年6月30日，被告孙佳凤作为借款人与原告签订（诸农商行）个借字（2015）年第14150601号个人借款合同一份，合同约定被告孙佳凤向原告借款460000元；借款种类为短期贷款；借款用途为养貂；借款期限自2016年6月30日起至2017年6月28日；借款方式为非循环方式；借款利率为固定利率，借款利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民银行贷款基准利率基础上上浮80%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；还款方式为定期结息，到期日利随本清：借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；借款人未按约定用途使用借款的，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起，在借款执行利率基础上上浮百分之壹佰计收罚息，直至本息清偿之日止。 2015年6月10日，被告仲家庄特种动物合作社作为抵押人与原告（抵押权人）签订最高额抵押合同。合同约定，抵押人所担保的主债权为自2015年6月10日至2018年6月9日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币935853元的最高余额内，抵押权人与孙佳凤签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对孙佳凤的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在前述最高余额内。抵押财产详见编号为14150601的土地承包经营权抵押清单。抵押清单中所载抵押物为位于舜王街道仲家庄××号土地（面积10亩，东至周志刚，西至季有成，南至生产路，北至沟）。原告与被告仲家庄特种动物合作社已就抵押物设立抵押登记。 2015年6月10日，被告赵绪英、李安花、隋建国、隋建友、王福广作为保证人与原告签订最高额保证合同。合同约定，保证人自愿为原告与被告孙佳凤形成的债权提供担保，担保的债权自2015年6月10日起至2018年6月9日止（该期间为最高额担保债权的决算期间），与被告孙佳凤办理约定的各类业务所形成的债权，最高余额为人民币705000元。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为决算期届至之日起两年。 2016年6月30日，原告向被告孙佳凤账户交付借款460000元，贷转存凭证（借款借据）中所载借款到期日为2017年6月28日，利率为6.52500‰。被告孙佳凤、隋建友均在上述贷转存凭证中签字并按手印。至2019年5月21日，被告孙佳凤尚欠原告借款本金460000元，利息135222.24元。 本院认为，原、被告之间所签订的个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同是双方当事人真实意思表示且不违反法律规定，合同合法有效，对双方均具有约束力，本院予以确认。原、被告应按合同约定履行各自的权利义务，违反合同约定的应承担相应的违约责任。原告提供的个人借款合同、贷转存凭证能够证明被告孙佳凤向原告借款460000元的事实，本院予以确认。原告提供的贷款账卡及利率变动明细表，能够证明至2019年5月21日，被告孙佳凤尚欠原告借款本金460000元，利息135222.24元的事实，本院予以确认。原告主张的利息数额计算有误，至2019年5月21日超出以上数额的部分本院不予支持。因此，被告孙佳凤应偿还原告借款本息595222.24元。2019年5月21日之后的利息，本院支持按合同约定利率另行计算至借款实际付清之日止。原告提供的最高额抵押合同、他项权证书能够证明被告仲家庄特种动物合作社为以上借款提供抵押担保的事实，本院予以确认。原告已就抵押物设立抵押登记，有权在担保债权最高余额内就抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。原告提供的最高额保证合同能够证明被告隋建友、赵绪英、李安花、王福广为借款提供最高额连带责任保证的事实，本院予以采信。被告隋建友、赵绪英、李安花、王福广应按约定在最高额705000元内对上述债务承担连带责任保证，其承担保证责任后，有权向被告孙佳凤追偿。本案开庭审理时,被告孙佳凤、隋建友、赵绪英、李安花、王福广经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩的权利，相应法律后果自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告孙佳凤偿还原告山东诸城农村商业银行股份有限公司借款本金460000元及至2019年5月21日的利息135222.24元，共计595222.24元，于本判决生效后十日内履行完毕；2019年5月21日之后的利息本院支持按合同约定利率另行计算至借款实际给付之日止； 二、原告山东诸城农村商业银行股份有限公司有权在最高额935853元范围内就抵押物舜王街道仲家庄××号土地拍卖、变卖的价款优先受偿； 三、被告隋建友、赵绪英、李安花、王福广在最高额705000元范围内对以上债务承担连带责任保证，其承担保证责任后有权向被告孙佳凤追偿； 四、驳回原告山东诸城农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9798元，由被告孙佳凤负担。 如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  张丹丹 二〇二〇年三月六日 书记员  丁 峰