辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初1143号原告：李双辰，男，1945年8月11日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：王英超，辽宁超博律师事务所律师。原告：李某1，女，1949年1月24日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：李双辰，男，1945年8月11日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：王英超，辽宁超博律师事务所律师。被告：李某2，女，1951年3月15日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李博，男，1977年9月21日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：王译羚，辽宁卓政律师事务所律师。被告：李某3，男，1949年10月17日出生，汉族，住沈阳市沈河区。原告李双辰、李某1与被告李某2、李某3继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李双辰（并作为原告李某1的委托诉讼代理人）及二原告的共同委托诉讼代理人王英超，被告李某2及其委托诉讼代理人李博到庭参加诉讼。被告李某3经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告李双辰、李某1共同向本院提出诉讼请求：1、请求继承我生父李家瑸位于沈阳市和平区XXX，建筑面积71.34平方米的房产一处；2、请求依法判令被告承担诉讼费用。事实与理由：位于沈阳市和平区XXX号，建筑面积为71.34平方米的房产，是我父亲在省直机关房改时购得的产权房，现经我们查档，我父亲是此房屋的产权人。二原告系亲兄妹关系，二原告的父亲系李家瑸。我父亲李家瑸于1997年4月7日因病去世。我继母姜淑兰也于2001年11月27日因并去世，他们相继去世后，此房屋及财产没有办理过继承。二被告系姜淑兰亲生子女，与二原告父亲是继父子女关系。我继母姜淑兰2001年去世后至今十七年来，我父亲继女李某2，继子李某3，不尽告知义务，在此房中居住（有时出租）。我们根据房屋的产权现状，根据继承法有关条款，要求继承我生父留有的遗产。被告李某2辩称，被继承人李家瑸有遗嘱，还有二原告与我母亲签的协议书，现在这个房子已经归我所有了。被告李某3未到庭，但于庭后来院表示：原告李双辰、李某1起诉要求继承其父李家瑸房产一事，此事在2000年就已协商解决，并签订了协议书。2000年李家瑸去世后，李双辰（李某1权益已明确转让给李双辰）就找继母姜淑兰要求分割房产，后经协商，省建筑设计院韩立民书记调解，最终姜淑兰与李双辰达成协议，付给李双辰28,000元后，中证人主持双方在协议书上签字。28,000元的由来是：继父去世后，此房产按当时价值110,000元，当时协商姜淑兰继承50%，四个子女继承50%，李双辰、李某1继承25%计27,500元，后协商为28,000元。协议书第2条有非常明确的表述：“此房屋由姜淑兰居住和处理。李家瑸之子李双辰和其女李某1再不做干涉”，姜淑兰去世后没有留下说法。故此，此房应由二被告继承。经审理查明：被继承人李家瑸、姜淑兰于××××年××月结婚，二人均系再婚，二原告系被继承人李家瑸与前妻生育的子女，二被告系被继承人姜淑兰与前夫生育的子女，二被继承人结婚时，原、被告均已成年。被继承人李家瑸于1997年4月7日去世，被继承人姜淑兰2001年11月27日去世。原、被告均表示二被继承人的父母均先于二被继承人去世，原、被告均表示无其他第一顺位继承人。二被继承人去世后，留有登记在被继承人李家瑸名下，位于沈阳市和平区XXX，建筑面积71.34平方米的房产一处，该房产登记日期为1997年3月28日，系二被继承人共同财产。庭审中，原告李双辰申请对案涉房产价值进行评估，第三方出具房地产估价报告书，评估总价为506,514元，原告李双辰支出评估费2,570元。二原告表示对房地产估价报告书无异议；被告李某2申请复议，复议结论与房地产估价报告书结论一致，被告李某2表示对复议结论无异议；被告李某3表示对房地产估价报告书无异议，主张折价款。庭审中，被告李某2提交被继承人李家瑸《遗书》一份“……关于房子因我有病，单位领导照顾我，换到新建一层，需要自己出点钱，我因自己没有储蓄，自己拿不出钱来，由德云拿钱交付，暂由我和姜淑兰使用，我们不住时才由德云住，别人谁也不能给，本想储蓄点钱给姜畱着养老治病，但没有储蓄，只能将此房作爲养老之用，别人不能佔用干涉，我93年得病神经清醒，此书是我親自寫的……李家璸1976.11月24日”，二原告对《遗书》真实性提出异议，原告李双辰申请对1976.11月24日《遗书》的内容和“李家璸”的签名是否系被继承人李家瑸本人书写进行鉴定，鉴定过程中，原告李双辰撤回对1976.11月24日《遗书》内容的鉴定申请，第三方出具司法鉴定意见，鉴定结论为：1976.11月24日《遗书》中“李家璸”的签名字迹是李家瑸本人书写。对司法鉴定意见书，二被告无异议；经明示，二原告未申请复议，未发表质证意见，未提交鉴定费用发票。庭审中，被告李某2提交《协议书》一份“李家瑸死后在和平区XXX号留下房屋一处（二室一厅）。根据他生前其家属达成的共识，以及房屋产权取得过程中的一些具体情况。经省设计院韩书记多方调解，终于达成一致意见。一、由姜述兰（李家瑸续妻）一次性给李双辰、李某1人民币贰万捌仟元整，作为调解问题的办法。2、此房屋由姜述兰居住和处理。李家瑸之子李双辰和其女李某1再不做干涉！协议双方签字：姜淑兰李双辰李某1中证人：韩立民2000年4月7日”。被告李某2主张，《协议书》内容系原告李双辰书写，“李双辰”“李某1”的签名系二原告书写，《协议书》第一条已经履行完毕；二原告主张，“李双辰”“李某1”的签名不是二原告书写，《协议书》第一条没有履行；原告李双辰表示以前见过《协议书》复印件；原告李双辰申请对《协议书》中“李双辰”“李某1”“姜淑兰”“韩立民”的签名进行鉴定。庭后，二原告表示对《协议书》真实性无异议，撤回关于《协议书》的鉴定申请；被告李某3表示对《协议书》无异议。关于《协议书》第一条，二被告主张已经履行完毕，被告李某2提交《收条》一份“从李风云手拿到人民币叁仟元整李双辰96.6.10”；二原告主张未履行，对《收条》不予认可。上述事实，有当事人陈述笔录、辽宁省建筑设计研究院有限公司人力资源部证明、公安部门出具的户籍资料、遗书、房产资料、司法鉴定意见书、房地产估价报告等在卷佐证，经庭质证、审查，本院予以确认。本院认为，关于被告李某2提交的《遗书》，第三方鉴定结论为“1976.11月24日《遗书》中“李家璸”的签名字迹是李家瑸本人书写”，故对《遗书》真实性予以确认。结合遗书内容、案涉房产登记日期、被继承人李家瑸去世日期等，可知《遗书》落款日期中的“1976”系笔误，应为“1996”。关于被告李某2提交的《协议书》，二原告表示真实性无异议，被告李某3表示无异议，故对《协议书》的真实性予以确认。《遗书》中记载了案涉房产的来源、出资人，也记载了被继承人李家瑸对案涉房产作出的安排，被继承人李家瑸去世后，被继承人姜淑兰及原、被告进行协商并签订《协议书》，性质为各方对被继承人李家瑸的遗产（案涉房产中属于被继承人李家瑸的部分）进行处分，即案涉房产归被继承人姜淑兰所有，被继承人姜淑兰一次性给付二原告折价款28,000元。各方签订的《协议书》不违反法律规定，各方均应恪守履行。被继承人姜淑兰去世后，案涉房产由二被告继承，结合案涉房产出资情况、二被告的主张等，酌情确定案涉房产归被告李某2单独所有，被告李某2给付被告李某3房产折价款177,279.90元（506,514元×35%）。二被告主张《协议书》第一条已经履行完毕，但被告李某2提供的《收条》中记载的金额、《收条》的落款日期，与《协议书》中记载的给付金额和给付方式相冲突，故对二被告的该项主张不予采信，据此二被告在继承案涉房产的同时，应由被告李某2给付原告李双辰、李某118,200元（28,000元×65%），被告李某3给付原告李双辰、李某19,800元（28,000元×35%）。房产评估费由原、被告按各自继承比例分担。因原告李双辰未提交笔迹鉴定费用发票，无法确定鉴定费用具体金额，故对该项费用不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、位于沈阳市和平区XXX，建筑面积71.34平方米的房产一处归被告李某2单独所有；二、被告李某2于本判决生效之日起十日内给付李某3房产折价款177,279.90元；三、被告李某2于本判决生效之日起十日内给付原告李双辰、李某118,200元；四、被告李某3于本判决生效之日起十日内给付原告李双辰、李某19,800元；五、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费8,865元，原告李双辰承担2,216.25元、原告李某1承担2,216.25元，被告李某2承担2,216.25元，被告李某3承担2,216.25元；房产评估费2,570元，由原告李双辰承担71元，原告李某1承担71元，被告李某2承担1,578元，被告李某3承担850元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王 蒙审 判 员  李 珮人民陪审员  张乃晨二〇二〇年三月十三日法官助理刘美琪书记员徐常宏本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。