吉林省安图县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2426民初912号 原告：安图县蓝海工程设备租赁有限公司，住所安图县明月镇明安街155号。 法定代表人：尤稼森，经理。 委托诉讼代理人：刘海蓉，该公司财务职员。 委托诉讼代理人：许锋，吉林由正律师事务所律师。 被告：庾哲龙，男，1978年11月2日出生，朝鲜族，现在在外国，其他情况不详。 被告：刘玉先，女，1972年10月8日出生，汉族，无职业，现住安图县。 原告安图县蓝海工程设备租赁有限公司（以下简称“蓝海租赁公司”）与被告庾哲龙、刘玉先小额借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告蓝海租赁公司委托诉讼代理人刘海蓉、许锋、被告刘玉先通过微信参加庭审，被告庾哲龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蓝海租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令庾哲龙、刘玉先立即偿还借款本金45,000元，支付律师代理费5,000元；2、判令庾哲龙、刘玉先支付自2016年6月21日至实际还款之日的利息（按照年利率24%计算利息）；3、确认抵押合同有效，变卖抵押物优先偿还蓝海租赁公司的借款；4、庾哲龙、刘玉先给付鉴定费3,600元、公告费1,570元；5、庾哲龙、刘玉先承担全部诉讼费用。事实与理由：2015年7月6日，借款人庾哲龙到安图县蓝海小额贷款有限公司借款人民币45,000元，用于出国劳务及购买其他生活用品等费用，双方签订了借款合同，约定借款期限为一年，按月还息，到期还本，贷款人为实现债权而支付的律师费由借款人承担；逾期承担罚息50%。安图县蓝海小额贷款有限公司依照借款合同约定，以现金的方式放款给庾哲龙。同时双方还签订了抵押合同。庾哲龙、刘玉先用位于××县，房产证号：字第XXXX号房屋为借款抵押担保。庾哲龙的借款利息仅支付到2016年6月20日，现在庾哲龙拖欠本金及利息，经安图县蓝海小额贷款有限公司多次催要，至今未偿还借款本金及利息。刘玉先系庾哲龙的妻子，出具了《共同还款承诺书》，承诺与借款人共同偿还该笔借款。请法院査明事实，依法判令庾哲龙、刘玉先立即偿还借款本金及利息、罚息、承担律师代理费。该笔借款的由来，2014年4月11日，借款人庾哲龙与安图县蓝海小额贷款有限公司签订30,000元的借款合同，45,000元的借款是因为庾哲龙未能偿还30,000元借款，又借了15,000元，进行了转贷。 刘玉先辩称，庾哲龙在安图县蓝海小额贷款有限公司第一次的30,000元借款，刘玉先和庾哲龙已经还清了，本案中的45,000元借款不是30,000元转贷过来的。安图县蓝海小额贷款有限公司的业务员周国华和刘玉先说庾哲龙的借款和刘玉先无关，所以刘玉先在共同还款承诺书中签字，该笔借款和刘玉先无关。之前庾哲龙的30,000元借款是刘玉先借的钱还款的，45,000元借款庾哲龙是用于赌博的，和刘玉先无关，周国华也说过和刘玉先无关。庾哲龙和安图县蓝海小额贷款有限公司的贷款是成立的，是通过海外打款。刘玉先不同意蓝海租赁公司的诉讼请求，不同意偿还该笔欠款，也不同意对房屋进行优先受偿。 庾哲龙在法定答辩期内未提交答辩意见。 蓝海租赁公司提供的营业执照、身份证、借款合同、农业银行汇款凭证、录音光盘、证人书面材料、司法鉴定意见书，刘玉先对以上证据的真实性无异议，本院对以上证据载明的相关事实予以认可。蓝海租赁公司提供30,000元借款的他项权证，刘玉先承认30,000元借款的抵押合同，本院对该证据予以采信；蓝海租赁公司提供45000元借款的抵押合同、共同还款承诺书，刘玉先承认系本人签名及按手印，但称该抵押合同、共同还款承诺书没有查看，安图县蓝海小额贷款有限公司职工周国华告知与刘玉先无关，刘玉先才签的字，刘玉先的辩称没有相关证据予以证明，本院对蓝海租赁公司的以上两份证据予以采信；蓝海租赁公司提供的还款凭证，证明利息偿还至2016年6月20日，刘玉先对该证据提出异议，称偿还至2016年9月份，但没有相关证据予以证明，故本院对蓝海租赁公司的证据予以采信；蓝海租赁公司提供的公告费收据，系公告相关法律文书实际发生的费用，本院予以认可；蓝海租赁公司提供的公司名称变更登记表，本院予以认可；蓝海租赁公司提供的律师代理合同，因代理人参加本案的庭审，本院对该证据予以采信；蓝海租赁公司提供的45,000元的贷款凭证，证明庾哲龙2015年7月6日签订45,000元借款合同后又收到15,000元的事实，刘玉先对证明内容不予认可，称之前的30,000元借款已经偿还完毕，不存在转贷的情况，本院认为，贷款凭证载明的是45,000元，不能证明2015年7月6日又支付庾哲龙15,000元的事实。蓝海租赁公司称45,000元借款由来系庾哲龙、刘玉先2014年7月11日借款30,000元，庾哲龙于2015年7月6日又借了15,000元，安图县蓝海小额贷款有限公司与庾哲龙签订45,000元借款合同，刘玉先对以上事实提出异议，刘玉先称之前的30,000元已经偿还完毕，本院认为，蓝海租赁公司应当对自己主张的事实提供证据予以证明，然而借款合同、抵押合同、共同还款承诺书均没有体现其以上主张的事实，蓝海租赁公司称15,000元借款是现金支付，但2015年7月6日的贷款凭证载明借款金额为45,000元，蓝海租赁公司未能提供支付15,000元现金的证据，故本院对蓝海租赁公司陈述的以上事实不予认定。 本院经审理认定事实如下：2014年7月11日，安图县蓝海小额贷款有限公司与刘玉先、庾哲龙签订借款合同，借款金额30,000元，用途出国，借款期限自2014年7月11日至2015年7月11日，月利率14‰，按月还息，到期还本，逾期利率上浮50%。2014年7月11日，庾哲龙用其所有的的位××县向阳供热集资楼，房屋所有权证号0XXXX，为该笔借款作一般抵押，办理了他项权证。2015年7月6日，安图县蓝海小额贷款有限公司与庾哲龙签订借款合同，编号（2015）年蓝海借字第009，载明：“借款金额45,000元，现金放款，用途出国，借款期限自2015年7月6日至2016年7月6日，月利率14‰，按月还息，到期还本，逾期利率上浮50%，借款人未按时偿还贷款本金、支付利息，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、公告费、律师费等其他费用”。2015年7月6日，刘玉先为安图县蓝海小额贷款有限公司签订共同还款承诺书，载明：“刘玉先与庾哲龙系夫妻关系，庾哲龙与安图县蓝海小额贷款有限公司于2015年7月6日签订借款合同，刘玉先自愿与庾哲龙共同承担还款责任，直至贷款本息全部偿还完毕。庾哲龙未按合同约定期限偿付贷款本息时，刘玉先承担连带偿还贷款本息责任。对于庾哲龙未按期偿付贷款而引起的一切相关损失及经济赔偿责任，刘玉先承担连带偿还责任”。2015年7月6日，庾哲龙与安图县蓝海小额贷款有限公司签订抵押合同，编号（2015）年蓝海抵借字第009，庾哲龙用住宅为（2015）年蓝海借字第009借款合同作抵押，刘玉先在抵押财产共有人处签名。抵押合同签订后，抵押房屋并没有为45,000元借款办理他项权证。借款到期后，庾哲龙、刘玉先未能偿还借款本金及利息，该笔借款的利息偿还至2016年6月20日。 另查明，刘玉先承认庾哲龙收到45,000元借款。2019年7月15日安图县蓝海小额贷款有限公司变更为蓝海租赁公司。2019年6月17日，蓝海租赁公司与吉林由正律师事务所签订委托代理合同，关于蓝海租赁公司与庾哲龙、刘玉先小额借款合同纠纷一案，许锋律师为一审代理人，蓝海租赁公司向吉林由正律师事务所缴纳代理费5,000元，代理费结案后优先支付。 本院认为，安图县蓝海小额贷款有限公司已变更为蓝海租赁公司，依据法律规定，安图县蓝海小额贷款有限公司的权利和义务由变更后的蓝海租赁公司享有和承担。2015年7月6日，安图县蓝海小额贷款有限公司与庾哲龙于签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受到法律保护。双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，安图县蓝海小额贷款有限公司向庾哲龙支付了45,000元借款，借款到期后庾哲龙应当偿还借款本金及利息。刘玉先与庾哲龙在签订借款合同时系夫妻关系，其为安图县蓝海小额贷款有限公司签订共同还款承诺书，作出共同偿还的真实意思表示，该笔借款应当为夫妻共同债务，刘玉先应当按照约定承担偿还借款的责任。庾哲龙利息偿还至2016年6月20日，借款到期日为2016年7月6日，合同约定月利率为14‰，逾期利率上浮50%，逾期利率高于年利率24%，现蓝海租赁公司主张逾期利率按年利率24%计算，本院予以支持。借款期限内的利率应当按照合同约定的月利率14‰进行主张，故蓝海租赁公司要求庾哲龙、刘玉先偿还借款45,000元及利息的主张本院予以支持（2016年6月21日至2016年7月6日的利息按月利率14‰计算，2016年7月7日至偿还全部借款本金之日止，按年利率24%计算）。关于蓝海租赁公司主张律师代理费5,000元，因借款合同中有约定，且该律师代理费的数额符合吉林省行业标准的相关要求，故本院予以支持。蓝海租赁公司主张因庾哲龙在国外，公告送达相关法律文书产生公告费1,570元，鉴定借款合同和抵押合同中庾哲龙签名是否为本人书写产生鉴定费3,600元，本院予以支持。律师代理费、鉴定费、公告费均为蓝海租赁公司为实现债权而支付的费用，故应当由庾哲龙、刘玉先共同承担。 关于蓝海租赁公司主张确认抵押合同有效，变卖抵押物优先偿还借款的主张。庾哲龙与安图县蓝海小额贷款有限公司签订编号（2015）年蓝海抵借字第009抵押合同，约定用庾哲龙的住宅为（2015）年蓝海借字第009借款合同作抵押，刘玉先也在抵押财产共有人处签名，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院认为该抵押合同有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的相关规定，以房屋作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中双方虽然签订了抵押合同，但未就抵押房屋办理抵押登记，所以抵押权并未成立，蓝海租赁公司享有的45000元债权对抵押房屋不享有优先受偿权。庾哲龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃了对蓝海租赁公司所主张的事实和证据进行辩驳的权利，对由此可能产生的法律后果，应由庾哲龙自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告庾哲龙、刘玉先于本判决生效之日立即偿还原告安图县蓝海工程设备租赁有限公司借款本金45,000元及利息（2016年6月21日至2016年7月6日的利息按月利率14‰计算，2016年7月7日至偿还全部借款本金之日止，按年利率24%计算）； 二、被告庾哲龙、刘玉先于本判决生效之日立即给付原告安图县蓝海工程设备租赁有限公司律师代理费5,000元、鉴定费3,600元； 三、原告安图县蓝海工程设备租赁有限公司与被告庾哲龙、刘玉先签订的编号（2015）年蓝海抵借字第009抵押合同有效； 四、驳回原告安图县蓝海工程设备租赁有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,050元、公告费1,570元，由被告庾哲龙、刘玉先负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判长  李增明 审判员  祝顺伟 审判员  胡征光 二〇二〇年三月十二日 书记员  秦 程