河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初5056号 原告：王希云，女，1957年9月13日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：乔维刚、刘玉梅，河北天捷（邯郸）律师事务所律师。 被告：牟世伟，男，1980年11月15日出生，汉族，住上海市松江区。 委托诉讼代理人：李钦鹏、苏文雅，河北君鹏律师事务所律师。 原告王希云与被告牟世伟所有权确认纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王希云及委托诉讼代理人乔维刚、刘玉梅，被告委托诉讼代理人苏文雅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王希云向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告享有邯郸市丛台区房屋的所有权，判决被告协助办理过户手续；2、判决被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告牟世伟（曾用名王琪）的父亲王希彬与原告系兄妹关系，王希彬于1989年经法院调解离婚后其子牟世伟随母亲牟书云共同生活，此后牟世伟断绝了与其父亲及亲属的联系。1998年王希彬所在单位邯郸四达电机股份有限公司集资建房时分得一套购房指标，因限于经济条件将该购房指标让与原告并立下字据，原告以王希彬名义出资购买了该房屋，并以王希彬名义办理了产权登记。2007年4月24日王希彬因病去世。因原告办理该房屋的产权过户手续需要被告协助，但是被告以种种理由推脱。 原告认为，被告父亲将本案房屋的购房指标让与原告，原告出资购买该房屋不违反法律规定，且原告也实际占有、使用着该房屋，依法应当确定该房屋的所有权属于原告，被告有义务协助原告办理该房屋的过户登记手续。请求人民法院依法支付原告的诉讼请求。 牟世伟辩称，一、关于本案事实，有以下两点需要声明：1、是王希彬及亲属断绝了与牟世伟的联系。牟世伟的父母离婚时，牟世伟还不足9岁，是王希彬及亲属断绝了与牟世伟的联系，除了在离婚判决中一次性支付2000元的抚养费，再也没有对年幼的牟世伟进行任何探望和照顾，给年幼的牟世伟造成了巨大的心理创伤。2、本案诉争房产的所有权确系王希彬所有，王希云声称借名买房的情况不属实，多处明显违背常理。(1)王希彬是有经济实力和现实必要性来购买福利房的。王希彬在购买单位的福利房前，其本来就在单位分有房屋。诉争房产在购买时，单位是综合考虑到其原分有房屋的面积、职工工龄、职务和工分等一系列因素才分得购房指标，不是每位职工都有资格购房。当时王希彬在单位上班，经济收入稳定且名下没有其他房屋，是有经济实力和现实必要性来购买福利房的，福利房的价格本身就低于市场价很多，王希云声称王希彬限于经济条件将该购房指标让与她，该说法完全歪曲事实，违背常理。(2)面对房屋这么重大资产的处置时，王希彬在当时作为完全民事行为能力人，不签字不按手印，这与常理完全相悖。王希彬早在十三年前就死亡，王希云及其他家属在未通知王希彬的儿子牟世伟的情况下，私自接管诉争房产和王希彬的遗物，在死无对证的情况下，串通其他亲属伪造没有王希彬签字按手印的字据，其恶意侵吞霸占王希彬遗产的恶意明显。(3)诉争房屋早在2004年就具备过户条件，若是借名买房，早就应该过户，至少在2007年王希彬死亡的时候就应该过户，因此，王希云是伪造字据恶意侵占诉争房产。王希彬自房屋交付至2007年死亡期间，均是居住在诉争房屋内。若是单纯地借名买房，王希云在房屋交付时就应该占有房产，而不会在长达快20年的时间里任由王希彬居住，直至死于诉争房屋。且该涉案房屋是老房子，早就有了房产证，早就具备过户条件，若是借名买房，即使是让王希彬居住，也应该进行过户。即使在2004年具备了过户条件不过户，那么在王希彬死后也应及时过户，但是现在距离王希彬死亡现在也有17年的时间，到现在才主张所有权确认，这是又一违背常理之处。所以，王希云在诉状中关于借名买房的叙述多处违背常理，明显是颠倒黑白，恶意霸占和侵吞王希彬的遗产。 二、本案已过诉讼时效。如上所述，该涉案房屋是老房子，早就有了房产证，早就具备过户条件，若是借名买房，即使是让王希彬居住至死，也应该进行过户。即使在房产证下来具备了过户条件不过户，那么在王希彬死后也应及时过户，但是现在距离王希彬死亡现在也有17年的时间，到现在才主张所有权确认，早就已经过了法定的诉讼时效。诉讼时效制度的设置是为了促使当事人私下积极主张权利，对于在法定期间怠于主张权利的，法庭应当依法驳回其诉讼请求，以免挤占和浪费司法资源。 三、请法庭调查核实王希彬的其他第一顺位继承人的基本身份信息和死亡信息，确认是否有遗漏被告、可能侵害其他继承人权利的情形。所有权确认纠纷原则上应当以房屋所有权人王希彬作为被告，因王希彬已经死亡，所以应当列王希彬的所有继承人为被告，若不依法查明其他第一顺位继承人的基本身份信息和死亡信息，则有可能出现被告主体不适格，遗漏其他必须参加诉讼的主体。 综上所述，王希云的诉状中的叙述属于虚构和歪曲事实，侵吞王希彬遗产的恶意十分明显。请求贵院查明案件事实，以事实为依据，以法律为准绳，依法驳回原告的全部诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：王希云与王希彬（大哥）、王某（二哥）、王希风（姐姐）系兄妹关系。1998年3月29日，王希彬、王某、王希风出具了一份《字据》，其内容为：1998年3月26日，王希彬单位建房，由于本人无能力支付，由其妹王希云一人出资人民币27016.04元供其居住，日后房产归妹王希云所有，以免日后产生麻烦，特立字为证。执笔人：孙某。1998年3月26日以王希彬的名义交纳购房款27016.04元，后又交纳煤棚款800元、防盗门款590元、购房定金486.96元，以上共计：28847.96元，以上交款收据原件均由原告保管。2004年5月20日，办理了房屋所有权证，房屋所有权人登记在王希彬名下，房屋位于邯郸市丛台区，该房屋所有权证原件由原告持有。 又查明，被告牟世伟系王希彬的儿子，王希彬与牟书云于1989年经法院调解离婚后，其子牟世伟随母亲牟书云共同生活。2007年4月24日王希彬因病去世。 开庭审理时，原告申请的证人王某、孙某、苏某到庭当庭作证，证人王某、孙某证明出具《字据》时自己在场，并由孙某执笔书写，该《字据》的内容是真实的。证人苏某与王希彬系同事关系，证明王希彬在工作期间经常使用其个人手章。 被告称，“王希云在诉状中关于借名买房的叙述多处违背常理，明显是颠倒黑白，恶意霸占和侵吞王希彬的遗产。”被告未向本院提交这方面的相关证据。 本院认为，本案中，王希彬、王某、王希风出具的《字据》，是其自愿出具的，是其真实意思表示，合法有效，应受法律保护。位于邯郸市丛台区房屋，虽然产权证书登记在王希彬名下，但实际出资购买人是王希云，以上事实有《字据》、原告持有的购买房屋的收据以及证人所作的证言可以认证。所以，该房屋的所有权应归王希云所有，被告牟世伟应当协助王希云办理该房屋的产权登记过户手续。 关于被告抗辩的本案已过诉讼时效的问题，由于本案审理的案由系确认之诉，不适用诉讼时效的有关规定，被告的该项抗辩理由没有法律依据，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、《中华人民共和国物权法》第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 确认位于邯郸市丛台区房屋归王希云所有，牟世伟于本判决生效之日起十五日内协助王希云办理该房屋的产权登记过户手续。 案件受理费6795元，减半收取3397.5元，由牟世伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王延峰 二〇二〇年三月十六日 书记员  李紫伶 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。 《中华人民共和国物权法》第六十六条：私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。