上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初132号原告：沈某某，女，1956年11月13日生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：陈平，上海邦耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘冰岩，上海邦耀律师事务所律师。被告：周某1，男，1958年7月23日生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：王品呈，上海申欧律师事务所律师。原告沈某某与被告周某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月27日公开开庭进行了审理。原告沈某某的委托诉讼代理人陈平、被告周某1及其委托诉讼代理人王品呈到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沈某某向本院提出诉讼请求：依法分割上海市徐汇区浦北路959弄茶花园XXX号XXX室房屋，请求将该房判归周某1所有，由周某1支付沈某某该房市值的60%折价款。事实与理由：沈某某与周某1原系夫妻，于1985年9月10日登记结婚，并于2018年1月12日经上海市闵行区人民法院判决离婚。因在离婚诉讼中对上海市徐汇区浦北路959弄茶花园XXX号XXX室房屋(以下简称茶花园202室房屋)未作处理，故要求予以分割。茶花园202室房屋原系上海针织九厂于1996年分配给双方女儿周某2、沈某某、周某1及其母亲四人，后于2000年前后买下产权，登记在周某1一人名下。2013年，沈某某曾就茶花园202室房屋起诉周某1共有权确认纠纷，经法院判决，该房屋为周某1和沈某某共同共有。后双方于2013年9月办理了产权变更，登记为共同共有。因周某1婚内出轨、有家暴行为，且沈某某患有XXX，故请求多分。周某1辩称，对沈某某陈述的婚姻经过、离婚等基本事实无异议，但不同意沈某某的诉讼请求。茶花园202室房屋原系单位分配的公房，除本案系争房屋之外，另分配一套公房即上海市徐汇区浦北路959弄茶花园XXX号XXX室(以下简称茶花园602室房屋)，承租人均为周某1。2000年前后，两套房屋均买下产权，其中茶花园202室房屋登记在周某1名下，茶花园602室房屋登记在沈某某名下，但茶花园602室房屋后很快被沈某某卖掉了，钱款也被其据为己有。另双方还曾有本市钦州北路XXX号华丽公寓X号楼XXX室房屋以及钦州北路北路XXX号X号楼XXXX室房屋，亦被沈某某卖掉了，钱款亦被其据为己有。双方在上海市闵行区人民法院的另一诉讼中，对上海市闵行区金雨路XXX弄XXX号XXX室房屋进行了调解并分割，沈某某应当支付周某1房产折价款616,050元，但其至今未支付。沈某某确实患有XXX，但并不严重，而自己患有XXX疾病、腰间盘突出、肺结节等多种疾病，要比沈某某严重。且茶花园202室房屋系周某1目前唯一住房，故请求茶花园202室房屋全部归周某1所有，无需支付折价款给沈某某。经本院查明的事实如下：沈某某与周某1原系夫妻，于1985年9月10日登记结婚，并于1986年5月23日生育一女周某2。2018年1月12日，上海市闵行人民法院一审判决准予周某1与沈某某离婚，该判决已于2018年2月23日生效。1996年2月，周某2、沈某某、周某1及其母亲丁世琪四人经调配后，分得茶花园202室房和602室公房，其中茶花园202室房屋承租人是丁世琪，同住人是周某2。2000年7月31日，周某1作为乙方(购房人)与甲方(出售人)徐汇区房产管理局的代理人上海中房物业发展有限公司签订上海市公有住房出售合同，甲方将茶花园202室房屋出售给周某1，产权证于2001年3月30日颁发，权利人为周某1。2013年5月27日，沈某某作为原告起诉至本院，要求确认茶花园202室房屋产权为夫妻共同共有，并加名。2013年8月20日，本院作出(2013)徐民一(民)初字第3665号民事判决，确认茶花园202室房屋产权为周某1和沈某某共同共有，周某1在判决生效之日起十日内协助沈某某办理茶花园202室房屋产权的变更手续。后该房产权于2013年9月30日变更至双方名下，为共同共有。目前该房由周某1出租并收取租金，双方确认该房市场价值为270万元。审理中，沈某某另提交了基本医疗保险门诊大病登记回执、上海市第六人民医院病理报告单、出院小结等证据，用以证明其患有XXX。周某1对上述证据真实性无异议，但称甲状腺结节、肿瘤系常见、多发疾病，保险公司现已不把该疾病列为治病疾病，上述证据不能证明沈某某患有XXX疾病。经查，2015年1月29日，沈某某在上海市第六人民医院行双侧甲状腺全切除术+双侧喉返神经探查+双侧中央区淋巴结清扫术，术后病理诊断：右侧甲状腺XXXX(直径0.6cm)，左侧甲状腺XXXX(2灶，直径均为0.1cm)。2015年5月25日再次入院行131I清除残余甲状腺，于2015年5月30日出院。沈某某还提交了“110”接处警登记表、案件接报回执单、周某1签署的字条若干，用以证明周某1存在家暴、出轨等行为，故要求对房产予以多分。周某1称上述材料只能证明报警，无法证明被告出轨、家暴，而由于沈某某在争吵过程中歇斯底里，周某1为了息事宁人写的承诺，不能构成法律上的自认，亦不能据此多分财产。经查，2011年5月8日，周某1签署字条一份：“我保证不打人，但只要沈某某不乱讲，不无中生有，不瞎猜疑，不小题大做！”2012年7月20日周某1签署字条一份：“我绝对不会打沈某某，我如果先动手，我会净身出户，放弃所有”。2012年4月27日，周某1签署字条一份：“保证：①不打人②信用卡、银行卡由老婆监督③对家庭负责④与常怀凤坚决不搭界，搭界有联系就净身出户，工资银行卡补偿老婆(存款)”。另查明，2019年12月9日，周某1作为原告以共有物分割为由起诉沈某某、周某2，要求分割上海市闵行区金雨路XXX弄XXX号XXX室房屋，经调解，上海市闵行区人民法院于2019年12月20日出具(2019)沪0112民初46795号民事调解书，确认：现登记在周某1、沈某某、周某2名下的位于上海市闵行区金雨路XXX弄XXX号XXX室房屋中周某1享有的5%产权份额归沈某某所有，即该房屋产权归沈某某、周某2所有，其中沈某某享有10%产权份额，周某2享有90%产权份额，周某1于2020年6月30日前配合沈某某、周某2办理该房屋产权变更登记手续，由此产生的税费依法承担；沈某某于2020年6月30日前支付周某1房屋折价款及评估费共计616,050元。还查明，2019年6月11日，周某1作为原告以离婚后财产纠纷为由向上市闵行区人民法院起诉沈某某，目前该案仍在审理中。以上事实，除双方当事人陈述外，另有(2017)沪0112民初12832号民事判决书及生效证明、(2013)徐民一(民)初字第3665号民事判决书、(2019)沪0112民初46795号民事调解书、上海市不动产权登记簿房屋状况及产权人信息、土地状况信息、基本医疗保险门诊大病登记回执、上海市第六人民医院病理报告单、出院小结、周某1手书字条等证据证实，并经质证，应予认定。本院认为，根据生效判决，上海市徐汇区浦北路959弄茶花园XXX号XXX室房屋产权属于沈某某与周某1的夫妻共同财产，该房目前实际登记于沈某某和周某1二人名下。现双方夫妻关系已解除，沈某某要求分割茶花园202室房屋的请求于法有据。周某1虽称沈某某在婚姻关系存续期间出售了其他房产，但并未举证证明，且即使出售属实，亦并不影响上述房屋的夫妻共同财产属性。周某1虽称其名下仅有这一套房产，但确认该房被其出租并收取租金。沈某某亦需支付周某161万余元的金雨路房屋分割款，且双方在上海市闵行区法院有离婚后财产纠纷案件在审，所以即使其确实只有一套房产，其仍可以通过分割夫妻共同财产的方式解决居住问题，其主张的唯一住房不可分割的观点没有法律依据，故对周某1的相关主张本院不予支持。关于茶花园202室房屋的分割方式，周某1称该房系其唯一住房，故要求归其所有，被告沈某某亦只主张房屋折价款，故该房产权宜判归周某1所有，由周某1支付沈某某房屋折价款。沈某某提供的周某1签署的字条，足以证明周某1在婚姻关系存续期间存在过错，周某1虽辩称其并未殴打沈某某，书写字条只是为了家庭和谐，但并未提供足够证据予以证明，故对其相关辩解本院不予认可。同时考虑到沈某某确实患有XXX疾病，故对于其适当多分的诉讼请求，本院予以支持。具体多分比例由本院根据照顾女方权益的原则，酌情确定。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款之规定，判决如下：一、上海市徐汇区浦北路959弄茶花园XXX号XXX室房屋产权归周某1所有，沈某某负有协助周某1办理上述房屋产权变更登记手续的义务，办理上述房屋产权变更登记手续所产生的费用由当事人根据法律及国家相关政策负担；二、周某1于本判决生效之日起三十日内支付沈某某上海市徐汇区浦北路959弄茶花园XXX号XXX室房屋折价款人民币148.5万元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币12,550元，减半收取计人民币6,275元，由沈某某、周某1各半负担3,137.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 陆佳二〇二〇年三月三十一日法官助理 程龙书 记 员 程龙附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。