重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初7686号原告：易演，男，1979年8月11日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：张红艳，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。被告：卢建华，男，1966年6月18日出生，汉族，住贵州省湄潭县。被告：石加华，男，1981年7月8日出生，汉族，住贵州省湄潭县。原告易演与被告卢建华、石加华租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告易演的委托诉讼代理人张红艳到庭参加了诉讼，被告卢建华经本院公告传唤、被告石加华经本院传票传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告易演向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2017年2月15日签订的《建筑周转材料租赁协议》；2、判令被告支付原告截至2018年5月31日的租金、维修费、零件赔偿费等共计33186.12元，并支付从2018年6月1日起至合同解除之日止的租金（以未归还租赁物资数量为基数，按照钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.03元/支/天计算）；3、判令被告立即退还原告钢管2312.40米、扣件1045套、顶托209套、套筒161套，逾期未退还，则按钢管13元/米、扣件6元/套、顶托13元/套、套筒9元/支的标准予以赔偿；并从合同解除之日起起至材料归还清或赔偿清之日止，按钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.03元/支/天计付租金；4、判令二被告支付原告违约金13356.66元；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：2017年2月15日，被告卢建华因承建工程项目的需要，与原告签订《建筑周转材料租赁协议》，协议对租赁物资的单价、货款结算、支付方式、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告严格按照约定履行了义务，但被告卢建华却未能如约向原告全部履行付款义务。被告石加华自愿为该合同提供担保。截止2018年5月31日，被告尚欠原告租金等33186.12元至今未支付原告，并有部分租赁物资至今未退还原告。经原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，故原告诉至人民法院，提出如前诉讼请求。被告卢建华未作答辩被告石加华未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《建筑周转材料租赁协议》；2、周转材料发货凭证9张（均有卢建华签字）、3、周转材料收货凭证7张；4、租赁情况明细表6张（其中5张有卢建华签字）；5、重庆市璧山区来凤街道东街社区居民委员会的证明一份。以上证据，被告未到庭，视为其放弃质证的权利，经本院审查，予以采信并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年2月15日，以原告易演为出租方（甲方）、被告卢建华为承租方（乙方）、被告石加华为担保方签订了《建筑周转材料租赁协议》，合同首、尾部承租方处均有被告卢建华签字并捺印，尾部担保人处有被告石加华签字并捺印。合同约定租用单价标准为钢管0.008元/米/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.02元/套/天、套筒0.02元/支/天；约定维护费标准为弯管校直1.50元/根、扣件0.20元/套、顶托1元/套、套筒3元/支；约定丢失损坏的材料按照市场价进行赔付；约定以甲方收发料单由乙方或乙方委派人签字为准，乙方承担往返运费的一半并支付甲方上、下车费各18元/吨（钢管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨、套筒240支/吨）；约定如乙方违约，甲方有权解除合同，并收取材料总价值20%违约金；约定本合同执行过程中发生争议，经双方协商解决，协商不妥，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。合同签订后，被告自2017年2月15日至2017年8月4日，共租用原告钢管8873米、扣件2590套、顶托380套、套筒460支。被告使用后，于2017年5月5日至2018年5月13日，共退还原告钢管6560.60米、扣件1545套、顶托171套、套筒299支。截止2018年5月31日，共产生租金、维修费、上下车费、零件赔偿费等38286.12元，扣除被告已支付的租金7000元及押金5000元，尚有租金等26286.12元未支付，且有钢管2312.40米、扣件1045套、顶托209套、套筒161支未退还。另查明，原告提交的结算单中显示，从2017年12月起，租用材料租金单价调整为钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/米/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.03元/支/天，被告卢建华在结算单上签字确认。再查明，原告主张截止2018年5月31日的租金等33186.12元，其中包含原告在结算单上注明的“垫付工钱”6900元，但原告没有出示证据证明该款项应当由被告承担，也没有作出合理的解释说明。本院认为，依法成立的合同，应受到法律保护。被告卢建华在合同承租方处签字并捺印，故被告卢建华是合同相对方，应承担本案民事责任。被告石加华在合同担保人处签字并捺印，视为合同的担保方，石加华未注明承担一般保证责任还是连带保证责任，应视为承担连带保证责任。因此，被告石加华对被告卢建华的债务应当承担连带给付责任。原、被告于2017年2月15日签订的《建筑周转材料租赁协议》系双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告按约向被告提供了租赁物资，被告未依约按时足额支付租金，已构成违约，导致原告的合同目的不能实现，应承担相应的民事责任。因此，对于原告主张解除合同的诉讼请求本院予以支持；对于原告主张截止2018年5月31日的租金等33186.12元，其中包含原告垫付的工钱6900元，因原告没有证据证明该6900元工钱应当由被告承担，也未作出合理的解释说明，本院对该款项不予支持，本院确认被告实际应支付原告租金等26286.12元；原告主张被告退还的材料种类、数量，经本院核查属实，本院予以支持；原告主张不能退还的材料，按照钢管13元/米、扣件6元/套、顶托13元/套、套筒9元/支的标准予以赔偿，原、被告双方在合同中约定按照市场价格进行赔付，原告没有提交证明市场价格的证据，无法确认市场价格，本院不予支持；原告主张从2018年6月1日起，以未退还的材料为基数，按照钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/米/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.03元/支/天计算租金至合同解除之日止，虽然高于合同约定的租金单价标准，但被告卢建华在原告提交的结算单中签字确认，视为达成新的协议，本院予以支持；原告主张从合同解除之日起计算租金至材料退还清或赔偿清之日止，因合同解除后就不再产生租金，双方合同也未约定租金应计算至材料退还清或赔偿清之日止，故本院不予支持；原告主张的违约金13356.66元，双方在合同中约定违约金按照材料总价值20%计算，原告没有证据证明材料总价值具体金额，也未约定赔偿单价，无法确认材料总价值，视为约定不明确，本院不予采信。但被告未支付原告租金，占用了原告的资金，给原告造成一定的损失，本院酌定从2018年6月1日起至付清之日止按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算违约金；原告主张被告石加华承担连带给付责任，本院予以支持；但对于结算单中原告与被告卢建华确认的超过合同约定的租金单价部分计算的金额（经计算，截止2018年5月31日，超出合同约定部分的租金为3871.09元），系原告与被告卢建华达成新的协议，被告石加华并未签字确认，对其不产生法律效力。故超出合同约定部分的租金，被告石加华不应承担连带给付责任。综上所述，本案事实清楚，原告提交的证据较为充分，对原告的诉讼请求本院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、原告易演与被告卢建华、石加华2017年2月15日签订的《建筑周转材料租赁协议》于本判决生效之日解除；二、被告卢建华于本判决生效后五日内给付原告易演截至2018年5月31日的租金、维护费、上下车费、零件赔偿费等共计26286.12元；三、被告卢建华于本判决生效后三日内退还原告易演钢管2312.40米、扣件1045套、顶托209套、套筒161支；并从2018年6月1日起至本判决生效之日止以实际未退还物资数量按钢管0.01元/米/天、扣件0.01元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.03元/支/天的租金标准计算租金。上述赔偿及租金被告卢建华于本判决生效后五日内支付原告易演；四、被告卢建华于本判决生效后五日内，以26286.12元为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算利息给付原告易演；五、被告石加华对上述判决第二项中的其中22415.03元承担连带给付责任；对上述判决第三项承担连带给付责任（租金标准按照钢管0.008元/米/天、扣件0.006元/套/天、顶托0.02元/套/天、套筒0.02元/支/天计算）；对上述判决第四项承担连带给付责任（以22415.03元为基数）；被告石加华向原告易演承担给付责任后，可依法向被告卢建华追偿；五、驳回原告易演的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取988元，由被告卢建华、石加华负担（此款原告已垫交，由被告随案款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  黄大全人民陪审员  杨秉俊人民陪审员  陈 语二〇二〇年三月十二日法官 助理  周 敏书 记 员  李声琴