广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初14274号原告：庞启勇，男，汉族，1982年3月4日出生，住广东省深圳市龙岗区*****龙园意境华府九区32栋A座2903，公民身份号码为460************23X。委托诉讼代理人：汪小霞，广东万仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁小娟，广东万仁律师事务所实习律师。被告：东莞市金工装饰工程有限公司黄江分公司，住所地为广东省东莞市*******************。负责人：张某1。被告：东莞市金工装饰工程有限公司，住所地为广东省东莞市********。法定代表人：张某1。原告庞启勇诉被告东莞市金工装饰工程有限公司黄江分公司（以下简称“金工黄江分公司”）、东莞市金工装饰工程有限公司（以下简称“金工公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月27日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的庞启勇的委托诉讼代理人汪小霞到庭参加诉讼，被告金工黄江分公司、金工公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告金工黄江分公司于2018年8月12日签订的《东莞金工装饰装修工程施工合同》；2、被告金工黄江分公司返还部分工程款（按尚未完工的部分计算金额）13300元；3、被告金工黄江分公司向原告支付延迟完工的违约金25700元（违约金按每日100元，自2018年12月2日起计算至起诉之日止即2019年8月28日）；4、被告承担本案的诉讼费；5、被告金工公司对金工黄江分公司的债务承担连带清偿责任。事实与理由：2018年8月12日，原告与被告签订《东莞金工装饰装修工程施工合同》，合同约定：被告为原告装饰装修原告位于广东省东莞市黄江镇中信红树山9栋902室的房屋，工期为原告报建审批成功后的60个工作日（约3个月）内，承包方式为：包工包料，总计施工面积为84平方，工程总价款为11万元人民币。原告根据合同约定于2018年9月1日报建审批成功，且根据工程进度向被告如期支付了工程价款人民币104500元，根据合同约定，被告应当于2018年12月1日前完成所有工程，但被告并未如期完工。原告曾多次催告被告尽快完工，但时至今日，被告仍未全部完工，被告已是严重违约。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特诉至法院，望判如所请。被告金工黄江分公司、金工公司均未到庭，也未向本院提交书面答辩状和证据材料。经审理查明，2018年8月12日，原告庞启勇作为甲方、被告金工公司作为乙方签订《东莞金工装饰装修工程施工合同》，合同约定由甲方委托乙方对其位于东莞市黄江镇中信红树山9栋902室的房屋进行装修，总施工面积为84平方米，工期约定为：报建审批成功后60个工作日（大约3个月），如因乙方原因延迟完工、每日按100元作为违约金罚款支付给甲方（在尾款中扣除、工作日除外），工程价款为110000元，由乙方包工包料。合同后附了一份名为“家私家电部分”的表格，表格中就屋内家私家电的名称、数量、品牌及大致规格进行了约定。合同落款乙方(承建方)处及“家私家电部分”表格均盖有金工黄江分公司公章。原告主张其已经向被告交付全部装修工程款110000元，于2018年9月1日向物业完成装修审批并缴纳了装修押金后被告开始施工，按照合同约定被告应于2018年12月1日前完成施工，但被告至今仍未完成施工，其中未完成的工程量为未按照《东莞金工装饰装修工程施工合同》的约定配齐家具，原告主张被告尚未向原告配备的家具及相应价格为：客厅电视机（创维/长虹50寸）1800元、客厅美的空调（志高2P挂机）2800元、厨房燃气热水器（万和10L）、1000元、厨房冰箱（容声双门）1800元、阳台洗衣机（志高）800元、三台房间空调（志高1P）5100元，对于上述家电的价格，原告主张系参照京东网的价格。原告在庭审中称其与两被告就案涉房屋另签订由房租租赁合同，由两被告向原告承租案涉房屋，并交纳租金至2019年5月。另查明，在原告提交的与被告金工黄江分公司的负责人张某1的微信聊天截图中，张某1称案涉装修工程的家电成本为一万多元。原告提交的案涉房屋的照片显示，房屋中尚未配备“家私家电部分”表格中载明的家电。以上事实，有原告提交的《东莞金工装饰装修工程施工合同》、广东中信物业服务有限公司出具的收据、东莞金工装修工程有限公司出具的收据、银行流水及中信银行信用卡转账记录、张某1的电话号码微信搜索界面及支付宝搜索界面截图、与微信名为金工装饰有限公司的微信聊天记录、室内照片、京东的参考价格网页截图以及本院庭审笔录附卷为证。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。被告金工黄江分公司、金工公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。原告与被告金工黄江分公司签订的《东莞金工装饰装修工程施工合同》是双方在平等、自愿的基础上订立的,没有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。本案的争议焦点为：一、案涉《东莞金工装饰装修工程施工合同》是否应当解除；二、两被告是否应当向原告返还部分工程款；三、被告是否构成违约，应当承担何种违约责任。关于第一个争议焦点。原告主张被告金工黄江分公司至今仍未将案涉工程完工交付验收，且原告就其主张提供了微信聊天记录及房屋照片予以证明，被告未就其已完工交付进行举证，应承担举证不能的不利后果，本院采信原告的主张。根据《合同法》第九十四条第(三)项“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”和《合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”之规定,被告金工黄江分公司在约定工期届满后经原告多次催促，至庭审之日仍未将案涉工程完工交付，未履行完毕合同主要义务，原告主张解除《东莞金工装饰装修工程施工合同》，符合法律规定，本院予以支持。关于第二个争议焦点。原告提交“家私家电部分”表格、房屋照片证明被告金工黄江分公司未就案涉房屋的装修按照合同约定配齐家电，原告主张被告金工黄江分公司向其返还未完工部分的工程款合法有据，本院予以支持。关于应该退还的金额，原告提交的转账记录及收据足以证明其已支付了全部装修款110000元，原告提交京东网价格查询证明被告未按照合同配齐的家电价值为13300元，且被告金工黄江分公司负责人张某1亦在其与原告的微信聊天记录中陈述案涉装修工程的家电价格为一万多元，原告的主张与被告的陈述一致，且符合市场一般价格标准，本院予以确认，认定被告金工黄江分公司应返还原告的工程款为13300元。关于第三个争议焦点。原、被告双方在《东莞金工装饰装修工程施工合同》第九条约定“如因乙方原因完工、每日按照100元作为违约金罚款支付给甲方（在尾款中扣除、工作日除外），根据《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定,被告金工黄江分公司未按照合同约定的工期将案涉装修工程竣工交付，且已不再履行合同义务，存在单方违约，应当承担违约责任。但违约损失赔偿应以补偿当事人实际遭受的全部损失为原则。损失的来源和大小理应有全面、客观真实的证据加以证明。本案庭审中原告确认案涉房屋已经由两被告向原告承租，截止至2019年5月，两被告均有向被告交付租金，后拖欠租金至今，即使被告自2019年6月起未向原告支付租金，原告亦可以基于原、被告之间的房屋租赁合同关系向被告主张房屋租金。由此可见，被告未按期将案涉装修工程完工交付并未影响原告对案涉房屋的租金收益，原告主张的违约金25700元过高。根据《中华人民共和国民法总则》第六条“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务”的规定，考虑到被告确实存在单方不再履行合同的违约行为，结合《东莞金工装饰装修工程施工合同》对违约责任的约定，本院以酌情支持13300元。至于两被告的责任承担。案涉《东莞金工装饰装修工程施工合同》乙方虽署名为金工公司，但合同上盖有的公章均为金工黄江分公司，本院认定案涉合同系原告庞启勇与被告金工黄江分公司签订，被告金工黄江分公司应向原告退还工程款并承担违约责任。关于金工公司的责任问题，《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，因此，原告要求金工公司对金工黄江分公司的债务承担责任，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，本院缺席判决如下：一、解除原告庞启勇与被告东莞市金工装饰工程有限公司黄江分公司签订的《东莞金工装饰装修工程施工合同》；二、限被告东莞市金工装饰工程有限公司、东莞市金工装饰工程有限公司黄江分公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告庞启勇返还工程款13300元；三、限被告东莞市金工装饰工程有限公司、东莞市金工装饰工程有限公司黄江分公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告庞启勇支付违约金13300元；四、驳回原告庞启勇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费775元，原告庞启勇已预交，由原告负担411.3元，由被告东莞市金工装饰工程有限公司、东莞市金工装饰工程有限公司黄江分公司负担363.7元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审判长  杨潮源审判员  周 颖审判员  张珊珊二〇二〇年三月十五日书记员  曾玉琴黄浩星附相关法律法规条文：《中华人民共和国民法总则》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。