湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初1363号原告：龚水银，男，1962年7月4日出生，汉族，住湖南省衡阳市蒸湘区。被告：罗昆，男，1986年10月17日出生，汉族，住湖南省长沙县。原告龚水银（以下简称原告）与被告罗昆（以下简称被告）合同纠纷一案，本院于2020年2月18日立案受理。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龚水银向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告与被告签订的《合作协议》；2．判令被告退还原告1278000元出资款，并按照年利率4.75%的标准支付自2018年7月24日起至实际清偿之日止的经济损失；3．判令被告承担本案的诉讼费用和律师咨询费200元。事实与理由：2018年7月24日，原、被告签订一份《合作协议》，约定双方共同开一家汽车美容维修服务中心。《合作协议》规定了双方的权利和义务，原告负责出资120万元。被告负责资金运作，双方享有投资项目纯利润百分之五十的份额。被告将资金运作、项目投资经营状况和每月的财务状况以及资金运作方式等事项告知原告。被告承诺在项目运作时，拿原告的手机绑定汽车美容维修店的电脑，原告可以看到每天的利润。原、被告系亲戚关系，原告就相信了被告。2018年7月24日，原告汇入被告银行卡47万元。同年8月15日，原告又汇入被告银行卡50万元。同年11月2日，被告又叫原告向刘建新的银行卡合计汇入30.8万元。该30.8万元系用于从刘建新处转租400平方米的门面。被告称租赁该400平方米的门面的目的是不被其他同行租赁而影响汽车美容维修店的生意。2018年11月，汽车美容店开始运营。被告不履行告知义务，只是告知“实验运营阶段没有利润”。原告再问，被告也不告知。直到2019年3月27日，原告给被告写信，要求被告诚信。此后，被告才告知原告汽车美容维修店经营出了问题。被告甚至在2019年5月擅自将门面转租给他人。原告认为，被告没有履行和原告订立的《合作协议》，被告将2100平方米的门面整体转租给他人，请求解除双方的《合作协议》，并要求被告退还出资款并赔偿损失。被告罗昆辩称：（一）原、被告基于平等自愿签订《合作协议》，被告在投资开店的过程中的全部事项进展包括亏损状况均及时反馈给了原告。原、被告是翁婿关系，双方是一家人。被告不可能对原告有所谓的隐瞒和欺骗行为。因市场不景气，双方投资的湘府路山水熙园“车优管”汽车美容修理店及楼上空铺一直亏损，导致双方产生误会。（二）被告认为原告无权要求被告全额返还双方投资位于长沙市雨花区新盛珑璟台门面的30.8万元。原、被告签订的《合作协议》仅约定了位于长沙市雨花区山水熙园“车优管”汽车美容维修店的投资合作事宜，双方并未对投资位于长沙市雨花区新盛珑璟台门面签订书面协议。且该笔款项也实际由原告直接支付给了刘建新，款项并未经过被告的账户。事实上，原告在知道位于长沙市雨花区新盛珑璟台门面空置了几个月的时候，原告还和被告说亏了就算了，我不追究了。后经过被告的不断努力，该门面已经转租给了篮球馆。目前该篮球馆仍在经营，被告每月仍可从中赚取租金差价约2481元，并未发生亏损。原告要求返还该款项缺乏事实和法律依据。（三）原告关于湘府路山水熙园“车优管”汽车美容修理店整体店铺转让的陈述与事实不符。被告仅收到了20万元转让费，且另支付了89668元给促成交易的中间人。（四）被告已经实际向原告支付了145782元。同时，被告将妻子名下的房屋交由原告收取租金。原告已经实际收取了租金26400元。（五）根据双方签订《合作协议》第五条的约定，原告可主张收回投资本金的期限为项目启动两年后。该期限尚未届满，被告无力全额负担全部投资亏损，但被告愿意以房屋或者车辆作为抵押，制定合理的分期还款计划。请求给予被告适当的期限分期还款。经审理查明，2018年7月24日，原告作为甲方，被告作为乙方，双方签订了一份《合作协议》，其中约定：“2.甲方出资120万元，乙方出资10万元，共筹集资金130万元，租赁山水熙园西门2100平方米门面用于投资开设汽车美容维修中心，餐饮行业门店等其他项目。3.根据甲乙双方的实际情况，甲方只负责投入资金，乙方负责资金运作，乙方应向甲方告知项目投资经营状况，每月的财务状况及资金运作方向。4.甲方享有投资项目纯利润的百分之五十。5.如果在项目启动两年内，甲方收益达不到本金投入的百分之十（例如投资150万元即每年收益15万元）。视为乙方资金运作失败，甲方有权向乙方收回投资本金……”。次日，原告向被告的银行账户转账支付了47万元。2018年8月15日，原告又向被告银行账户转账支付了50万元。此后，被告以个人名义租赁了位于长沙市雨花区湘水熙园的房屋，并作为“车优管”汽车美容维修店的经营场所。2018年10月31日，被告通过微信联系原告，以需从刘建新处转租位于长沙市雨花区新盛珑璟台3栋地下2、3号门面为由，要求原告向刘建新转账支付转让费、租房押金及第一年的租金等款项。次日，原告向刘建新转账支付了26万元。2018年11月1日，被告和刘建新就该门面签订了一份《门面转让协议》。2018年11月2日，原告向刘建新转账支付了4.8万元。2019年5月29日，因“车优管”汽车美容维修店经营不善，被告与案外人签订了一份《房屋整体店铺及租赁期转让合同书》，约定将“车优管”汽车美容维修店的经营房屋转租。原告于2020年2月18日诉至本院，请求判如所请。被告于2020年2月26日收到民事起诉状副本。在本案的审理过程中：（一）原、被告一致确认被告已经通过妻子的账户、出借信用卡以及微信转账的方式向原告支付了145782元，被告另表示该款项系双方合作租赁位于长沙市雨花区新盛珑璟台门面的应付款项。（二）原、被告另一致确认，原告自2019年8月开始以个人名义将被告妻子名下位于长沙市雨花区房屋出租并收取房租，被告称原告收取的租金系对原告在《合作协议》中投资亏损的补偿。以上事实，有《合作协议》、借记卡明细四份、微信聊天记录截图、《门面转让协议》、《房屋整体店铺及租赁期转让合同书》以及当事人的一致陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。本案中，被告已经实际将《合作协议》中所列经营标的转租，故《合作协议》的合同目的实际已无法实现。故原告要求解除该《合作协议》，本院予以支持。因此，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，本院确认原、被告签订的《合作协议》于被告收到原告提交的民事起诉状副本之日，即2020年2月26日解除。此外，《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”。另根据该法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，《合作协议》中约定利润在运行两年未达到百分之十的情况下，原告有权向被告收回投资本金。因此，原告可要求被告退还就《合作协议》所支付的97万元。另《合作协议》对退还本金外的部分并无明确约定，而双方又一致认可原告自2019年8月开始以个人名义将被告妻子名下位于长沙市雨花区房屋出租并收取房租，被告则称原告收取的租金系对原告在《合作协议》中投资亏损的补偿。故本院对原告主张损失，不予支持。另外，原告并未提供充分证据证实其向刘建新支付的30.8万元与《合作协议》的关联性，而被告又称该款项系双方在《合作协议》外的合作投资，故本院对原告提出的基于解除《合作协议》而要求被告退还该30.8万元的主张不予处理。原告可另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十六条、第九十八条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告罗昆于本判决生效之日起十日内退还原告龚水银97万元；二、驳回原告龚水银的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13500元，因适用简易程序，减半收取6750元，由被告罗昆负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  欧阳毅二〇二〇年三月二十六日书记员  廖薇薇附：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。