宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁01民初849号 原告：永某。 法定代表人：常某，系联社理事长。 委托诉讼代理人：陈某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：许某，住宁夏回族自治区永宁县。 被告：宁夏长恒管道设备安装工程有限公司。 法定代表人：郭某。 被告：郭某，住宁夏回族自治区银川市。 被告：刘某1（郭某配偶），住宁夏回族自治区银川市。 被告：宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司。 法定代表人：刘某2。 原告永某（以下简称永宁联社）与被告宁夏长恒管道设备安装工程有限公司(以下简称长恒管道公司)、郭某、刘某1、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司（以下简称喜鹊愉家酒店）金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永宁联社的委托诉讼代理人陈某、许某到庭参加诉讼，被告长恒管道公司、郭某、刘某1、喜鹊愉家酒店经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永宁联社向本院提出诉讼请求:1.判令被告长恒管道公司偿还所欠原告贷款本金980万元，并要求被告按照合同约定的利率及计息方式偿还贷款实际还清为止的利息，起诉时利息2207393.34元（利息暂算止2018年5月8日），本息共计12007393.34元。2.要求判令被告喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1承担连带保证责任。3.判令原告对被告提供的抵押物拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。4.本案诉讼费、公告费、评估费、拍卖费和其他费用由被告承担。事实与理由：2015年10月14日，被告长恒管道公司从永宁联社下属分社街心信用社贷款980万元，用于购设备，合同约定贷款期限自2015年10月14日至2016年10月13日，贷款利率5.75‰，还款方式按月还息，到期一次还本，担保方式为抵押加保证担保，由被告郭某、刘某1提供名下房产作抵押担保、由被告喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1为该笔贷款提供连带责任担保。被告长恒管道公司没有按合同约定按月清息，贷款到期后没有按期归还贷款本金。经原告多次催要被告均拖欠不还贷款本息，故诉至法院，请依法判处。 被告长恒管道公司、郭某、刘某1、喜鹊愉家酒店未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 原告永宁联社为支持其诉讼主张，提交以下证据： 证据一、1.借款申请一份2.企业客户信贷业务申请书一份3.公司股东会关于贷款的决议一份4.《流动资金借款合同》一份5.借款借据一份6.放款通知书一份7.放款凭证一份8.长恒管道公司营业执照一份。证明目的：被告长恒管道公司与永宁联社街心信用社之间存在980万元的债权债务关系。 证据二、1．抵押合同一份2.抵押贷款承诺书一份3.抵押物及抵押鉴证登记他项权利证书共四份。证明目的：980万元贷款的担保抵押事实及抵押鉴证登记情况。 证据三、1．保证合同一份。2.（郭某、刘某1）担保承诺书及身份、婚姻证明各一份。3.喜鹊愉家酒店担保承诺书、担保决议及营业执照各一份。证明目的：980万元贷款的保证人及保证担保的事实。 证据四、未还款证明单一份。证明目的：截至2018年5月8日，被告长恒管道公司980万元贷款的清息还本情况，截至2018年5月8日被告长恒管道公司尚欠原告本金980万元、利息2207393.34元未还，本息共计12007393.34元。 经审查，本院认为，原告永宁联社提交的证据真实、合法，能够达到其证明目的，予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月14日，永宁联社街心信用社与被告长恒管道公司签订《流动资金借款合同》一份，约定由永宁联社街心信用社向被告长恒管道公司提供借款980万元，借款用途为购设备;借款期限12个月，自2015年10月14日起至2016年10月13日止;借款月利率为5.75‰，按月结息，结息日为每月的20日，到期一次归还;对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利;对违约使用或借款逾期期间未按期支付利息的，按合同约定的相应的罚息利率计收复利。合同还就双方其他权利义务进行了约定。借款借据为本合同的组成部分，如合同未记载或者与合同记载不一致的，以借款借据记载为准。 同日，永宁联社街心信用社与被告喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1签订《保证合同》一份，约定被告喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1对上述借款向永宁联社街心信用社提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。本合同所担保的债权同时存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。 同日，永宁联社街心信用社与被告郭某签订《抵押合同》一份，约定被告郭某以其名下位于银川市××区的房屋（房屋产权证号为：房权证兴庆区字第××××号）及对应土地使用权[土地使用权证号为：银国用（2011）第16627号]为上述借款提供抵押担保。刘某1作为郭某配偶在该抵押合同及抵押物清单抵押物共有人处签名。 《保证合同》《抵押合同》约定，抵押、保证范围为主合同项下本金980万元及利息（包括复利和罚息）、损害赔偿金，补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。 合同签订当日，永宁联社街心信用社向被告长恒管道公司发放借款980万元。永宁联社街心信用社与被告郭某对抵押物办理了抵押登记。截止2018年5月8日，被告长恒管道公司尚欠案涉借款本金980万元，利息2207393.34元。原告催要欠款无果，诉至本院。 另查明，街心信用社系原告永宁联社的下属分支机构，在永宁联社的授权范围内从事经营活动。 本院认为，永宁联社街心信用社与被告长恒管道公司签订的《流动资金借款合同》，与被告郭某签订的《抵押合同》，与被告喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，各方均应按照合同约定履行各自义务。永宁联社街心信用社系永宁联社的分支机构，不能对外独立承担责任，永宁联社有权以原告身份提起本案诉讼。永宁联社街心信用社依约履行了借款发放的义务，被告长恒管道公司未按约定偿还借款本金及利息，已构成违约。现原告要求被告长恒管道公司偿还借款本金及利息，本院予以支持，确认被告长恒管道公司依法应偿还原告借款本金980万元，并偿还截止2018年5月8日的利息2207393.34元，2018年5月8日之后的利息仍按《流动资金借款合同》约定的利率标准计算支付。被告喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1与永宁联社街心信用社签订《保证合同》，承诺为被告长恒管道公司的上述债务提供连带责任保证担保，应承担相应的保证担保责任。因保证合同明确约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此提出抗辩。原告要求被告喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1对案涉借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求能够成立，本院予以支持。保证人承担责任后，有权向被告长恒管道公司追偿。被告郭某与永宁联社街心信用社签订《抵押合同》，自愿以其名下的房产及土地使用权为案涉借款提供抵押担保，且双方已就抵押物办理抵押登记，抵押权依法设立。原告要求对郭某提供的上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求能够成立，本院予以支持。刘某1作为郭某配偶，自愿在抵押合同及抵押物清单的抵押物共有人处签名，应就上述抵押物与郭某共同承担抵押担保责任。原告实现抵押权后，被告郭某、刘某1有权向被告长恒管道公司追偿。被告长恒管道公司、喜鹊愉家酒店、郭某、刘某1经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告宁夏长恒管道设备安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告永某借款本金980万元，利息2207393.34元，并支付自2018年5月9日起至本判决确定的履行之日止的利息（利率按照《流动资金借款合同》的约定计算）； 二、被告宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司、郭某、刘某1对上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告宁夏长恒管道设备安装工程有限公司追偿； 三、如被告宁夏长恒管道设备安装工程有限公司不能按期履行本判决第一项内容，则原告永某对被告郭某、刘某1提供抵押的被告郭某名下位于银川市××区的房屋（房屋产权证号为：房权证兴庆区字第XXXX号）及对应土地使用权[土地使用权证号为：银国用（2011）第16627号]折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，原告实现抵押权后，被告郭某、刘某1有权向被告宁夏长恒管道设备安装工程有限公司追偿。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费93844元，由被告宁夏长恒管道设备安装工程有限公司、郭某、刘某1、宁夏喜鹊愉家精品酒店有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  李玉霞 人民陪审员  马文明 人民陪审员  任建国 二〇二〇年三月二十日 书 记 员  陈 静 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 …… 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。