广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初22757号原告深圳农村商业银行西乡支行，住所地深圳市宝安区西乡街道宝民二路58号，统一社会信用代码914403007852606884。负责人曹永青。委托代理人彭宗群，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。委托代理人黄镇京，北京市隆安（深圳）律师事务所律师。被告深圳市云尚酒业有限公司，住所地深圳市罗湖区桂园街道宝安南路大信大厦11J，统一社会信用代码91440300577652345A。法定代表人黄群花。被告黄群花，女，汉族，1978年8月13日出生，身份证住址广东省深圳市罗湖区，原告深圳农村商业银行西乡支行诉被告深圳市云尚酒业有限公司（以下简称云尚公司）、黄群花金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人彭宗群和黄镇京、被告黄群花到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉请：1、判令解除2017年7月5日原告与被告签订的《授信合同》；2、被告云尚公司向原告偿还五年期可循环借款本息2257862.78元（含本金2200000元、利息42240元、罚息14960元及复利662.78元，利息、罚息及复利暂计至2019年7月18日，其余利息、罚息及复利按照本金2200000元计算，其中利息按年息9.6%计算至本息清偿日，其余罚息、复利均按年息9.6%的1.5倍计算至本息清偿日）；3、被告云尚公司向原告偿还五年期不可循环借款本息784352.60元（含本金779583.19元、利息4575.09元、罚息157.64元及复利36.68元，利息、罚息及复利暂计至2019年7月18日，其余利息、罚息及复利按照本金779583.19元计算，其中利息按年息6.9%计算至本息清偿日，其余罚息、复利均按年息6.9%的1.5倍计算至本息清偿日）；4、被告云尚公司承担原告为追索前述本息支付的律师费117766.46元；5、被告云尚公司承担本案诉讼费、保全费、公告费等；6、原告有权就折价、拍卖、变卖抵押物被告云尚公司名下位于深圳市罗湖区××路××信大厦11Ｊ【房地产证号为粤（2017）深圳市不动产权第0090891号】房屋的价款优先受偿；7、被告黄群花对第二、三、四、五项请求所列债务承担连带清偿责任。被告云尚公司、黄群花共同答辩称：对原告的诉讼请求没有异议。本案相关情况2017年7月5日，原告(授信人，贷款人)与被告云尚公司（授信申请人，借款人，抵押人）、黄群花（担保人）签订一份《授信合同》，合同编号为000202017K00021。合同约定，授信人向借款人提供不超过320万元的授信额度，授信期间为60个月，从2017年7月20日起到2022年7月20日止；贷款实际发放金额、起始日、到期日、利率、付息日以《借款借据》为准；额度下建立两个额度：五年期内可循环授信子额度220万元和五年期内不可循环授信子额度100万元；本合同项下的全部债务指授信申请人欠授信人的一切款项，包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、额度占用费、授信人为实现本合同项下债权及担保权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、评估费、公证费等）和代授信申请人垫付的相关费用等款项；本授信额度下贷款按照中国人民银行规定的计息方法计息，如授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%；对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利；如授信申请人和担保人违约，授信人有权中止/终止执行合同或单方面解除本合同。合同还约定，被告云尚公司以其名下位于深圳市罗湖区××路××信大厦11Ｊ【房地产证号为粤（2017）深圳市不动产权第0090891号】房产作抵押担保，担保范围为上述《授信合同》项下全部债务，担保期间为上述《授信合同》生效之日起至合同项下全部债务还清止的期间；被告黄群花作为保证人提供连带责任担保，担保范围为上述《授信合同》项下全部债务，保证期间为《授信合同》生效之日起至合同到期日后两年。2017年7月6日，被告云尚公司名下位于深圳市罗湖区××路××信大厦11Ｊ【房地产证号为粤（2017）深圳市不动产权地0090891号】办理了抵押登记，抵押编号为DY-01D17012168。2017年7月20日，原告向被告云尚公司发放了贷款220万元和100万元。两份《借款借据》分别载明，借款金额为200万元，贷款起始日为2017年7月20日，贷款到期日为2018年7月19日，贷款初始利率（年）为6.9%，付息日21日；借款金额为100万元，贷款起始日为2017年7月20日，贷款到期日为2022年7月19日，贷款初始利率（年）为6.9%，付息日21日。2018年7月2日，原告向被告云尚公司发放了贷款220万元。《借款借据》载明，借款金额为220万元，贷款起始日为2018年7月2日，贷款到期日为2019年7月1日，贷款初始利率（年）为9.6%，付息日21日。原告向本院提交还款明细及贷款账户查询证明被告的还款情况，并主张截止2019年7月18日，被告云尚公司尚欠原告五年期可循环借款本金2200000元、利息42240元、罚息14960元及复利662.78元；五年期不可循环借款本金779583.19元、利息4575.09元、罚息157.64元及复利36.68元。另查明，原告向本院提交一份《委托代理合同》，主张就北京市隆安（深圳）律师事务所代理原告与被告贷款合同纠纷案达成协议，律师费标准为非风险代理，代理费用117766.46元。又查明，原告起诉状副本送达被告之日为2019年10月17日。判决结果原、被告签订的《授信合同》系当事人真实意思表示，合法有效，依法应受法律保护。被告云尚公司未按合同约定如期足额归还贷款本息，属违约行为，原告诉请解除涉案合同，请求被告云尚公司返还欠款，并要求其按合同约定承担违约责任，本院予以支持。本院于2019年10月17日向被告送达本案起诉状副本等，故本院认定涉案《授信合同》（合同编号000202017K00021）于2019年10月17日解除。在解除上述合同的同时，被告云尚公司还应当向原告清偿所欠的贷款，故对原告要求被告云尚公司偿还五年期可循环借款本金2200000元、利息42240元、罚息14960元及复利662.78元（利息、罚息、复利暂计至2019年7月18日，之后按中国人民银行规定及合同约定计算至本金付清之日止）及五年期不可循环借款本金779583.19元、利息4575.09元、罚息157.64元及复利36.68元（利息、罚息、复利暂计至2019年7月18日，之后按中国人民银行规定及合同约定计算至本金付清之日止）的请求，本院予以支持。至于原告要求被告云尚公司支付律师费的诉讼请求，因原告仅提供了委托代理合同但未能提交相应的律师费发票，本院不予支持。被告云尚公司以其名下房产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效。原告要求就抵押财产（深圳市罗湖区××路××信大厦11Ｊ，房地产证号为粤（2017）深圳市不动产权地0090891号）折价、拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告黄群花作为保证人，应对被告云尚公司的债务承担连带清偿责任，被告黄群花承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告云尚公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、确认原告深圳农村商业银行西乡支行与被告深圳市云尚酒业有限公司、黄群花于2017年7月5日签订的《授信合同》于2019年10月17日解除；二、被告深圳市云尚酒业有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告深圳农村商业银行西乡支行五年期可循环借款本金2200000元、利息42240元、罚息14960元及复利662.78元（利息、罚息、复利暂计至2019年7月18日，之后按中国人民银行规定及合同约定计算至本金付清之日止）；三、被告深圳市云尚酒业有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告深圳农村商业银行西乡支行五年期不可循环借款本金779583.19元、利息4575.09元、罚息157.64元及复利36.68元（利息、罚息、复利暂计至2019年7月18日，之后按中国人民银行规定及合同约定计算至本金付清之日止）；四、原告深圳农村商业银行西乡支行有权就折价、拍卖、变卖抵押物（深圳市云尚酒业有限公司名下位于深圳市罗湖区宝安南路大信大厦11J，房地产证号为粤（2017）深圳市不动产权第0090891号）的价款优先受偿；五、被告黄群花对被告深圳市云尚酒业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告黄群花承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市云尚酒业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16040元、保全费5000元，由原告深圳农村商业银行西乡支行承担105元，被告深圳市云尚酒业有限公司、黄群花承担20935元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 胡  慧  玲二〇二〇年三月十八日书记员 龙姝玥（兼）书记员 廖  苑  玲附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。