文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初22564号原告：周阳，男，1989年9月7日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：谭小兵，重庆精卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玲玲，重庆精卓律师事务所律师。被告：李勇，男，1986年9月22日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：熊琳洁，女，1988年4月21日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告周阳与被告李勇、熊琳洁民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月30日立案受理，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人张玲玲到庭参加了诉讼，被告李勇、熊琳洁经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告周阳向本院提出诉讼请求：1、判决被告李勇偿还原告借款本金80万元、截至2019年7月13日的利息8万元及利息（以80万元为基数，从2019年9月7日起按照月利率2%计算至付清时止）；2、判决被告李勇向原告支付律师费2万元；3、判决原告对位于重庆市渝北区双凤桥街道空港大道XXX号青麓雅园XXX幢XXX房屋的拍卖、变卖价款享有仅次于第一顺位抵押权人的优先受偿权；4、判决被告熊琳洁对上述债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年9月6日，原被告签订《借款担保合同》，约定原告向被告李勇出借80万元，月利率为3%，借款期限为1个月。被告李勇以其名下的位于重庆市渝北区双凤桥街道空港大道XXX号青麓雅园XXX幢XXX房屋作为上述债务的抵押担保，并办理抵押登记。被告熊琳洁在合同上签字，提供连带责任保证担保。2018年9月8日，原告向被告李勇账户分11次转账共计80万元，履行了出借义务。借款期限届满，二被告仅支付利息145000元。原告多次催收未果，故提起本案诉讼。被告李勇、熊琳洁未作答辩。原告为证明自己主张，向本院提交证据予以证明。对原告提交的《借款担保合同》、收条、交通银行个人客户交易清单、不动产登记证明、《委托代理合同》、结婚登记材料证据，本院核实无误后在卷作证。由此本院查明如下事实：2018年9月6日，被告李勇（甲方、借款人）、原告周阳（乙方、出借人）、被告熊琳洁（丙方、担保人）签订《借款担保合同》，约定主要内容：1、甲方向乙方借款，资金用于个人资金周转。2、借款金额为80万元，借款期限为一个月，自2018年9月6日至2018年10月5日，月利率为3%。到期一次性还清本金和利息。逾期未偿清所有借款本息的，甲方应以偿还借款本息为基数，按照同期人民银行基准贷款利率的四倍承担资金占用损失，利随本清。3、丙方的担保方式为连带责任保证担保，担保期限为自甲方借款开始起到甲方借款还清为止。4、为保障乙方资金安全，甲方或者丙方自愿将自有合法财产作为抵押物抵押给乙方，甲方或者丙方以其合法财产向乙方承担连带保证责任。保证范围为甲方欠乙方的款项、相应利息、违约金以及乙方为实现债权所产生的包括但不限于律师费（含风险代理可预见所产生的律师费）、诉讼费、办案差旅费、住所费、劳务费、误工费等一切费用，若甲方财产无法支付上诉费用，丙方应代甲方向乙方支付上述费用。5、甲方在还款期限届满时，未能足额偿还全部借款本息的，视为严重违约，应另行向乙方支付全部贷款本金20%的违约金，并承担乙方为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费（含风险代理可预见所产生的律师费）、办案差旅费、住所费、劳务费、误工费等一切费用，如甲方不能支付上述费用，丙方应代甲方向乙方支付上述费用。2018年9月6日，被告李勇出具《收条》，载明：“今收到周阳借予本人李勇人民币800000，大写捌拾万元整。借款期限自2018年9月6日至2018年11月5日，每月付息，到期归本”。2018年9月6日，原告周阳通过银行转账方式向被告李勇支付50万元。2018年9月7日，原告周阳通过银行转账方式向被告李勇支付30万元。2019年3月26日，被告李勇以其所有的位于重庆市渝北区双凤桥街道空港大道XXX号青麓雅园XXX幢XXX房屋[不动产权证书号：渝（2019）渝北区不动产权第00026XXX号、渝（2019）渝北区不动产权第00026XXX号]为案涉借款提供抵押担保，被担保主债权数额为130万元。2019年8月27日，原告周阳与重庆精卓律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告周阳委托重庆精卓律师事务所律师作为代理人处理本案纠纷。2019年8月28日，重庆精卓律师事务所向原告周阳开具金额分别为1万元的重庆增值税普通发票两张。2019年11月19日，原告周阳通过银行转账方式向重庆精卓律师事务所支付律师费2万元。庭审中，原告周阳陈述被告李勇已按照月利率3%的标准向其支付利息共计135000元，具体支付情况如下：2018年12月5日支付20000元，2018年12月6日支付30000元，2018年12月8日支付25000元，2018年12月28日支付40000元，2019年4月3日支付5000元，2019年4月10日支付15000元。另查明，二被告于2009年12月23日登记结婚。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。原告庭审举示了《借款担保合同》、收条、交通银行个人客户交易清单，上述证据形成了完整的证据锁链，表明原告已经实际履行出借义务，且二被告未到庭举证证明双方之间不存在借贷关系或已偿还完所借款项。故本院依法认定原告向被告李勇出借借款本金80万元的事实成立。案涉《借款担保合同》约定月利率为3%，原告庭审陈述被告李勇于2018年12月5日支付20000元，2018年12月6日支付30000元，2018年12月8日支付25000元，2018年12月28日支付40000元，2019年4月3日支付5000元，2019年4月10日支付15000元。经计算，具体支付情况如下表：            本金计算基数        （元）              月利率              起始时间              截至时间              应支付利息（元）              实际支付（元）              尚欠利息（元）              抵扣本金（元）              尚欠本金（元）                  500000              3%              2018.9.6              2018.12.5              44876.71              20000              51506.85              0              800000                  300000              3%              2018.9.7              26630.14                  800000              3%              2018.12.6              2018.12.6              789.04              30000              0              20717.81              779282.19                  779282.19              3%              2018.12.7              2018.12.8              1537.21              25000              0              23462.79              755819.40                  755819.40              3%              2018.12.9              2018.12.28              14909.31              40000              0              25090.69              730728.71                  730728.71              3%              2018.12.29              2019.4.3              69189.00              5000              64189.00              0              730728.71                  730728.71              3%              2019.4.4              2019.4.10              5045.03              15000              54234.03              0              730728.71      对于已经支付的利息不再抵扣，截至2018年12月28日，被告李勇尚欠原告借款本金730728.71元，在此之后，被告李勇又归还了20000元，经计算，利息支付截至时间为2019年1月24日，剩余的540.60元在之后的利息中予以抵扣。双方约定逾期以偿还借款本息为基数，按照同期人民银行基准贷款利率的四倍承担资金占用损失，利随本清，甲方在还款期限届满时，未能足额偿还全部借款本息的，视为严重违约，应另行向乙方支付全部贷款本金20%的违约金，上述合计计算标准过高，现原告自愿调整为按照年利率24%计算，符合法律规定。综上所述，被告李勇应当向原告偿还借款本金730728.71元，并支付逾期利息（以借款本金730728.71元为基数，从2019年1月25日起按照年利率24%计算至付清时止，扣除已支付的540.60元）。原告为实现本案债权而支出律师费20000元，根据双方之间的约定，该费用应当由被告李勇承担。被告李勇自愿以其所有的房屋为案涉借款提供抵押担保，原告有权对该抵押房屋的折价、拍卖或变卖所得价款在上述债务范围内按抵押登记先后顺序享有优先受偿权，但应以被担保主债权数额130万元为限。案涉《借款担保合同》约定，丙方的担保方式为连带责任保证担保，担保期限为自甲方借款开始起到甲方借款还清为止。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。现原告在保证期间及诉讼时效内向被告熊琳洁主张担保责任，符合法律规定及合同约定，被告熊琳洁应当对被告李勇的上述债务承担连带担保责任。本案中，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权，再要求保证人承担保证责任。被告李勇、熊琳洁经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当承担不举证、不质证、不答辩的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李勇于本判决生效之日起十日内支付原告周阳借款本金730728.71元及逾期利息（以借款本金730728.71元为基数，从2019年1月25日起按照年利率24%计算至付清时止，并扣除已支付的540.60元）；二、被告李勇于本判决生效之日起十日内支付原告周阳律师费20000元；三、原告周阳对被告李勇所有的位于重庆市渝北区双凤桥街道空港大道XXX号青麓雅园XXX幢XXX房屋[不动产权证书号：渝（2019）渝北区不动产权第00026XXX号、渝（2019）渝北区不动产权第00026XXX号]的折价、拍卖或变卖所得价款在上述债务范围内按抵押登记先后顺序享有优先受偿权，但应以不超过130万元为限；四、被告熊琳洁对上述债务承担连带清偿责任，但对上述第三项判决的房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿后，再承担保证责任。五、驳回原告周阳的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12600元，减半收取6300元，保全费4920元，由被告李勇、熊琳洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  罗 涛二〇二〇年三月十一日法官助理  张强强书 记 员  黄亚玲