福建省三明市三元区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0403民初1703号 原告：王先进，男，1969年9月18日出生，汉族，住重庆市梁平区。 委托诉讼代理人：叶素华、曾水旺，福建闽中律师事务所执业律师。 被告:华宇(福建)置业集团有限公司，住所地福建省三明市大田县。 法定代表人：林勇，副董事长。 委托诉讼代理人：程北骏、邓志鹏（实习），福建枫桦律师事务所执业律师。 被告：三明市海鑫投资有限公司，住所地福建省三明市三元区。 法定代表人：曾军东，总经理。 委托诉讼代理人：李传益、廖彩园，福建万天律师事务所执业律师。 第三人：陈森，男，1977年2月24日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。 原告王先进与被告华宇(福建)置业集团有限公司（以下简称华宇公司）、三明市海鑫投资有限公司（以下简称海鑫公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，于2019年11月30日依法追加陈森为第三人参加诉讼，并依法适用简易程序于2019年12月24日公开开庭进行了审理。原告王先进的委托诉讼代理人叶素华、曾水旺，被告华宇公司的委托诉讼代理人程北骏、邓志鹏，被告海鑫公司的委托诉讼代理人李传益、廖彩园到庭参加诉讼。第三人陈森经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王先进向本院提出诉讼请求：1.判令华宇公司、海鑫公司立即支付工程款141万元及工程款的利息（以141万元为基数，自2016年12月24日按月利率4.75%计算至实际付清工程款之日止）；2.华宇公司、海鑫公司承担本案的诉讼费用。事实与理由：华宇公司承建三明海鑫家俱B座项目（由海鑫公司发包）后，于2012年5月,将该项目中的模板分包给王先进施工，并签订《模板工程分包合同》。嗣后，王先进即依约履行义务，被告也陆续向其支付工程款。2016年6月15日，被告对账确认工程款结算金额、已付金额、应付金额。同年12月6日，包括原告在内的施工班组与华宇公司、海鑫公司共同确认一份《关于解决建材城项目农民工工资的会议纪要》，各方就部分工程款的支付达成共识。同年12月23日其与江某某向海鑫公司提交《关于解决红星美凯龙和建材城项目农民工工资余款申请书》，申请支付工程尾款210万元（如抵资60万元，余工程尾款141万元），华宇公司、海鑫公司对申请书内容均予签字、盖章确认。因华宇公司至今仍结欠王先进工程款141万元未付，而海鑫公司作为华宇公司的发包人，其在具有债务性质的合同上进行盖章确认，符合法理上的债务加入，应对本案债务承担共同还款责任。 华宇公司辩称，1.答辩人与王先进不存在合同关系，合同中的甲方“建材城B区”并非答辩人。项目工程的实际施工人是陈森，王先进提供的关于解决红星美凯龙和建材城项目农民工工资余款申请书及相关纪要均有记载，王先进对此事实已签字确认。与王先进发生法律关系的是项目承包人陈森，依据合同的相对性原则，王先进理应找陈森进行索要。2.答辩人与海鑫公司、陈森之间已经就房产抵偿工程款一事达成了协议书，约定将长安路33号四套房产以人民币430余万元的价格，用以抵偿所欠实际施工人陈森的工程款。目前关于房产的抵偿问题，三方仍存在争议，是否能够抵偿完毕尚不得而知，倘若最终抵扣完成，工程款将完成抵扣。3.王先进提交的《关于解决红星美凯龙和建材城项目农民工工资余款申请书》中第4点事项“特向贵公司申请，在结算2期项目陈森工程款中优先安排江某某和王先进的余欠工程款”，但至今答辩人、发包方及项目实际施工人均对涉案工程量不予认可，尚有部分争议内容待三方解决，二期项目陈森工程款未能完成结算。如若完成工程结算，三方将依照申请书约定优先支付江某某和王先进工程欠款。从目前证据来看，双方约定的支付条件尚未成就。综上，王先进要求答辩人支付工程款，缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回王先进的诉讼请求。 海鑫公司辩称，1、《关于解决建材城项目农民工工资的会议纪要》是在特定环境下形成的，目前情形已发生改变，华宇公司因拖欠农民工工资，造成工人上访，该纪要是在此情况下形成。华宇公司应建材城一期项目欠付江某某班组60万元，答辩人同意提供等值的房屋充抵工程款，答辩人已按纪要完成。2016年12月23日的《关于解决红星美凯龙和建材城项目农民工工资余款申请书》，是江某某与王先进共同申请，其申请要求“在结算二期项目陈森工程款中优先安排申请人的余欠工程款”，体现的是优先安排，前提是有余欠工程款。申请书虽有欠付江某某及王先进班组工程款数额，但并没有具体结算往来情况，只是大概数，原告应提交其与华宇公司确认的相关材料，而不能仅凭该申请书来认定双方工程款已经得到确认。2、原先要求其在欠付华宇公司工程款范围内承担责任，无事实依据。根据《三明市海鑫建材家俱城（国际家居馆商务办公B区工程）土建工程审核意见书》，华宇公司送审工程造价是77296027元，审核造价是65464702元，答辩人实际支付了66249567.56元，已经超额支付工程款，不存在欠工程款的事实，华宇公司对该审核意见书不持异议，故原告要求答辩人承担责任的诉讼请求，没有事实依据，应予驳回。 陈森未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、华宇公司承建海鑫公司发包的三明海鑫家俱B座项目后，由其陈森作为项目内部承包人，2012年5月28日华宇公司与王先进签订《模板工程分包合同》，将其中模板项目分包给王先进，合同签订后王先进已按合同完成相关工程并交付使用。2014年9月24日，海鑫公司为甲方与华宇公司为乙方、陈森为丙方签订协议书，内容：三方经友好协商，就甲方以海鑫建材家俱城陶瓷、卫浴、橱柜、灯具、软装区的房产抵偿尚欠乙方的工程款一事达成如下协议：1.甲乙双方确认甲方尚欠乙方的工程款数额最终以决算为准，扣除已支付的部分后，为尚欠工程款余款；2.甲乙双方同意甲方尚欠乙方的工程款甲方用三明市海鑫建材家俱城陶瓷、卫浴、橱柜、灯具、软装区的房产交付乙方直接抵偿所欠工程款；具体为：三元区长安路**号*幢一层**号，总价1319132元；三元区长安路**号*幢一层**号，总价873317元；三元区长安路**号*幢一层**号，总价840608元；三元区长安路**号*幢一层**号，总价1285904元；3.将上述房产以4318961元的价格抵偿所欠乙方的工程款，三方对此不得持有异议；4.甲、乙双方同意用以抵偿工程款的房产为现状交付（毛坯房）；5.甲方应在购房合同约定的交房时间之前将上述房产“二证”办至丙方书面制定的第三方名下（由甲方与乙方指定的第三方签订买卖合同、办理相关手续、交接房产）；6.甲、乙方双方确认上述房产交付时间以购房合同约定的时间为准；7.甲、乙方双方特别约定，乙方应将该笔工程款发票开具给甲方，税款由丙方承担，从剩余工程款中扣除。上述二项对抵后，甲、乙方双方届时另行结算。 二、2014年9月30日，海鑫公司与卢某某签订《商品房买卖合同》（合同编号：第**号）及合同附件，双方就预售位于三明市三元区卫浴区）商品房进行约定。合同约定预售商品房建筑面积为66.46平方米，单价为每平方米19348.54元，总金额1285904元。合同第六条：买受人于2014年9月30日签订本合同一次性支付购房款1285904元。海鑫公司于2014年11月11日向卢勇平出具支付购房款904元的发票。2014年11月12日，海鑫公司与卢某某在三明市住房和城乡建设局办理了商品房买卖合同备案登记。 三、因拖欠王先进等工人工资，2016年12月6日，由业主方代表（海鑫公司）、三明市三元区劳动保障监察大队、三明市三元区住房和城乡规划建设局、三明市三元区人民政府白沙街道办事处华宇公司、建材城项目施工负责人及主要项目施工班组长等人召开关于解决建材城项目农民工工资的协调会，并形成《关于解决建材城项目农民工工资的会议纪要》，其主要内容：建材一期项目已办理结算，工程款人民币200万元，用于支付各主要施工负责人及主要项目施工班组农民工工资；王先进（木工班组）60万元，在无法用现金支付的情况下，业主同意提供等价值的房屋作为抵支付款；建材城二期项目2017年6月完成工程结算后再处理剩余事项优先考虑解决王先进（钢管架班组）；各班组长应在会议纪要上签字后应保证春节前不上访，若有上访，建设单位与施工单位对于会议纪要内容概不负责。《会议纪要》有海鑫公司、华宇公司加盖公章，施工负责人及主要施工组长有王先进、陈森等人签名。同年12月23日，王先进与案外人江某某向海鑫公司发函，要求《关于解决红星美凯龙和建材城项目农民工工资余款申请书》，内容为：“兹有华宇公司（项目承包人陈森）负责一期和红星美凯龙二期建材工程项目。所欠钢管班组江某某工程尾款290.3万元、木工班组王先进工程尾款210万元；江某某60万元，王先进60万元，在无法用现金支付的情况下，业主同意提供等价值的房屋作为抵资付款；如抵资60万元，江某某余工程尾款230.3万元，王先进余工程尾款210万元；特向贵公司申请，在结算二期项目陈森工程款中优先安排江某某和王先进的余欠工程款”。申请人：王先进、王先进、陈森，三人均在申请书上签名，华宇公司与海鑫公司在《会议纪要》与《申请书》的骑缝页上加盖公章。 四、王先进在庭审中自认其在2019年8月已收到案涉工程款60万元，华宇公司尚欠工程尾款141万元未付。 五、海鑫公司开发的三明海鑫建材家俱城陶瓷、卫浴、橱柜、灯具、软装区及商务办公B座于2017年7月3日竣工验收合格。 六、2017年10月8日，三明市三元区人民政府办公室印发了一份《会议纪要》，记载了2017年9月28日召开了三明海鑫建材家俱城工程欠薪问题专题会议，海鑫公司、华宇公司和陈森三方已同意关于对海鑫公司以实物店面（位于长安路**号*幢一层**、**、**、**号）总价为4318961元直接折抵支付华宇公司工程款（即折抵给实际施工人陈森）的2014年9月24日签订的三方《协议书》予以变更，即具体变更内容为位于长安路33幢一层**、**号店面总价1713925元折抵支付华宇公司工程款，原约定折抵工程款的256、259号店面予以返还海鑫公司，并同意撤销由实际施工人陈森书面指定的第三方作为折抵店面（**、**号）的购买方的《商品房买卖合同》，同时授权海鑫公司单方向三明市不动产登记中心申请相应撤销网签的2份《商品房买卖合同》（合同编号分别为**、**）。2018年初，案外人卢某某收到海鑫公司的催告函，函告卢某某未支付**、**号房产的价款，应于收悉催告函之日起7日归还上述房产，否则将通过诉讼途径追究法律责任。 七、2018年6月14日，本院受理了卢某某与海鑫公司、第三人陈森和第三人华宇公司房屋买卖合同纠纷一案，并于2018年12月10日作出判决（2018）闽0403民初901号民事判决，判决：三明市海鑫投资有限公司应于本判决生效之日起十五日内按合同约定向卢某某交付坐落于三明市三元区房屋；三明市海鑫投资有限公司应以房屋价款为基数按日万分之一计算向卢某某支付自2018年5月1日起至实际交房日的违约金，该违约金在交房之日付清。卢某某、海鑫公司不服判决，上诉三明市中级人民法院。2019年5月10日作出（2019）闽04民终359号民事裁定，以事实未查清，属认定事实不清，撤销三明市三元区人民法院（2018）闽0403民初901号民事判决；发回三明市三元区人民法院重审。本院于2019年9月26日作出（2019）闽0403民初950号民事裁定，以卢某某经本院传票传唤、无正当理由拒不到庭参加诉讼，裁定按撤诉处理。 上述事实，有王先进提交的身份证复印件、《模板工程分包合同》、《关于解决建材城项目农民工工资的会议纪要》和《关于解决红星美凯龙和建材城项目农民工工资余款申请书》，海鑫公司提交的《协议书》、《建设工程施工合同》、审核意见书、关于研究三明海鑫建材家俱城工程欠薪问题专题会议的纪要、（2019）闽04民终359号民事裁定书、（2019）闽0403民初949号民事裁定书等证据以及各方当事人在庭审中的陈述为据，本院依法予以确认。 本院认为，王先进不具备施工资质,其与华宇公司之间形成建设工程分包合同关系违反了相关法律规定,合同无效。但涉案工程已经竣工验收并交付使用,王先进有获取工程款的权利。王先进提交的《关于解决建材城项目农民工工资的会议纪要》和《关于解决红星美凯龙和建材城项目农民工工资余款申请书》中有海鑫公司、华宇公司加盖公章，并有华宇公司承包人陈森签名，系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，对当事人均具有约束力，应依约履行。该《申请书》虽写明华宇公司欠王先进工程款210万元，但根据王先进提供的支付工程款明细清单说明实际欠工程款为201万元，同时王先进在庭审中自认之后又收到海鑫公司支付的工程款60万元，实际尚欠141万元，本院予以确定，故王先进主张华宇公司支付工程款141万元的诉讼请求，本院予以支持；关于王先进主张的利息问题，因双方未约定利息及还款期限，依法按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，利息的起算时间，应按该建设工程于2017年7月3日竣工验收合格起计算。根据合同的相对性原则,华宇公司将涉案工程分包给王先进施工,与王先进建立建设工程分包合同关系,华宇公司应当支付王先进工程款。海鑫公司与王先进因无合同关系,上述《申请书》系王先进与王友祥共同向海鑫公司申请要求“在结算二期项目陈森工程款中优先安排申请人的余欠工程款”，其表达海鑫公司在有余欠该发包工程款情况下优先安排，而未明确其加入华宇公司所欠工程款（债务）的意思，因此不构成债务加入。王先进主张海鑫公司共同承担所欠工程款的诉讼请求,于法无据,本院不予支持。根据相关法律规定，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。海鑫公司作为案涉工程的发包人，应在欠付华宇公司工程价款范围内对实际施工人王先进承担支付工程款的责任。陈森为华宇公司的项目承包人，双方属于内部承包关系，其以华宇公司名义与王先进签订的模板分包合同，应由华宇公司承担责任。华宇公司认为其与王先进未发生法律关系，所欠王先进工程款应由陈森个人承担，没有事实及法律依据，本院不予采信。陈森经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程分包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定,判决如下: 一、华宇(福建)置业集团有限公司于本判决生效后十日内向王先进支付工程款1410000元及利息（自2017年7月3日起按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率计算至实际还清之日止）; 二、三明市海鑫投资有限公司在未付华宇(福建)置业集团有限公司工程款范围内对王先进承担给付责任； 三、驳回王先进的其他诉讼请求。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19803元，减半收取9901.5元，由三明市海鑫投资有限公司、华宇(福建)置业集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建三明市中级人民法院。 审判员  葛建清 二〇二〇年三月十日 书记员  艾建花 附本判决书所依据的主要法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2.《最高人民法院关于审理建设工程分包合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示：第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。