湖南省凤凰县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘3123民初1328号原告：龙某某1，男，1964年4月7日出生，苗族，湖南省凤凰县人，住湖南省凤凰县。委托代理人：陈霞，湖南新世纪律师事务所律师。委托代理人：童美叶，湖南新世纪律师事务所实习律师。被告：龙某某2，男，1970年10月03日出生，苗族，湖南省凤凰人，住湖南省凤凰县。原告龙某某1与被告龙某某2财产损害赔偿纠纷一案，原告龙某某1于2019年10月17日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员吴云海独任审理，于2019年12月4日公开开庭进行审理，由书记员吴璇担任记录。原告龙某某1及其委托代理人陈霞、童美叶、被告龙某某2均到庭参加诉讼。因原告要求对房屋以及财物进行评估，待评估报告出具后，本院于2020年3月13日第二次公开开庭进行审理，原告龙某某1及其委托代理人陈霞、被告龙某某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告龙某某1诉称，原、被告系亲兄弟，幼时与父母居住一起，母亲去世后，原、被告也都居住在父亲留下的老屋里生活。2001年被告另建新房后，被告搬离老屋，原告一家仍一直居住在老屋。2018年原告想在原宅基地修建新房，被告不同意，双方引发矛盾。2018年12月12日，被告带其妻女爬上原告居住的老屋上打瓦。被告在原告仍在老屋居住的情况下，恶意破坏原告居住的房屋，导致老屋支离破碎，变成废墟。同时，原告的生活家当以及财物全部淹没在屋内。该房屋系父母留下的祖产祖业，是父母修建的，并且在凤凰县公安机关登记立户中，原、被告核准的户籍门牌号××、39两户。损毁的38号房屋系原告的居住地，原告合法享有该房屋的权利，该屋内的财产也理应受到保护，被告的行为严重侵害了原告的合法权益，故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告赔偿原告财物损失62005元（详见赔偿清单）；2、被告承担本案诉讼费。原告龙某某1为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：1、常住人口登记卡复印件2张，拟证明原告的住址在凤凰县榔木坪38号，被告住址在凤凰县榔木坪39号，均为同一地址分立的两户而已，原告合法享有老屋旧址的居住生活权利。2、麻冲乡榔木坪40号房屋照片1张，拟证明麻冲乡榔木坪40号房屋，正是原告与被告父母修建房屋的隔壁，与原告38号户籍登记核准地仅一墙之隔；原告38号户籍登记房屋已经全部毁损。3、报警案件登记表1张，拟证明被告在2018年12月12日打坏原告居住房屋的瓦，原告报警的事实。4、登高村村委会出具的证明1份，拟证明被告龙某某2修好新屋后就搬离老屋，老屋一直由原告龙某某1居住至今的事实。5、《关于龙某某2与龙某某1的房屋宅基地纠纷情况说明》1份，拟证明原、被告发生纠纷后，原告一直居住在该涉案房屋内，12月7日麻冲乡调解委员会司法所人员仍在该涉案房屋内进行调处，12月12日进行第二次调处，被告在双方并未调处好，且原告仍居住生活在涉案房屋的家中时将涉案房屋毁损的事实。6、司法所办案记录仪照片1张，拟证明2018年12月7日司法所办案人员在原告居住的争议房屋内进行调解的事实，原告一家仍在该房屋内居住生活。7、证人龙某的证言1份，拟证明证人龙某系原、被告的妹妹，证实原、被告的父亲于1988年将涉案房屋分配给原、被告兄弟二人的事实，哪个建新房另一个就帮忙，旧房就归没建新房的。且现实中也是被告建房后搬离旧房，原告一家在该旧房屋内居住生活半辈子，原告合法享有该祖屋的居住、使用所有的权利。8、麻冲乡政府危房改造部门的档案资料截图2张，拟证明原告龙某某1对自己居住的（）房屋，有档案旧房照片为据，系原告一家7口人纠纷前居住生活房屋；该房屋系原、被告父母于1950年到1959年期间修建的祖屋。9、毁坏房屋使用的电表照片1张，拟证明该毁坏的房屋处安装的电表为原告龙某某1户，该处为原告安家落户的居住场所。10、正被毁损中龙某某1家庭照片1张，拟证明原告一直正常居住于被告毁坏的房屋内，家庭的用具还在日常使用中状态，被被告恶意毁坏的事实。11、已经被被告毁损的房屋造成原告家庭物品全部被掩埋的实情照片1张，拟证明被告将原告仍正在居住生活的家毁损，造成原告财产损失的事实。12、被告家庭照片1张，拟证明被告早就搬离父母旧屋，另建新屋居住。被告在自己有新址居住的状况下，把原告正在居住的房屋毁坏。13、原告新建房屋照片1张，拟证明原告的房屋至今仍未全面完工，在2018年被告毁损房屋时更不存在完工。原居住的老屋被龙某某2恶意破坏，已无法居住，居内财物未来得及搬离，已被严重受损的事实。14、评估报告1份，拟证明原告被损毁的财产总损失为70,228元。15、评估费票据1份，拟证明申请鉴定的费用为4,000元的事实。被告龙某某2辩称，涉案房屋宅基地国土使用证系被告所有；二、涉案房屋系被告所有，不存在纠纷；被告拆除自己所有的危房获多方部门见证；四、1999年被告新建房，所有费用都是被告夫妇省吃俭用、多年储蓄投入，砂石是被告的叔叔龙四庭提供，不是龙某某1提供。故请求法院依法判决原告龙某某1归还被告房屋宅基地国土使用证，如遇阻请求依法强制执行；依法阻止龙某某1停止非法、无理、恶意侵占被告房屋和房屋宅基地；并要求原告对被告的精神损失、名誉进行赔偿，并责成其承担诉讼费用。被告龙某某2为支持其答辩意见，向本院提交如下证据材料：1、危房证明1份，拟证明争议房屋已是危房的事实。2、集体土地使用证1份，拟证明房屋的所有人。3、还债清单、生活证明、调解证明、砂石证明、协商卖房证明各1份（1张），拟证明修建老房子所欠债务的事实；从幼年到成年生活的情况；很多年前曾调解过关于房屋所有权的事实；修建新房使用砂石的情况；驻队干部调解将房子卖给原告的事实。4、村委会调解书面证明1份，拟证明村委多次调解的事实。5、乡政府调解书面证明1份，拟证明乡政府调解的事实。6、原告新屋的照片1张，拟证明原告两儿子的房屋事实。7、拆房后的老屋照片1组，拟证明老屋拆除瓦片后的情况。8、报警案件登记1份，拟证明涉案房屋损失情形，没有死人、伤人、经济损失等情况。9、房屋照片1张，拟证明原告已有居住房屋的事实。10、房屋照片1张，拟证明原告大儿子有居住房屋的事实。11、地基照片1张，拟证明原告自己的房屋地基情况。当事人质证意见和本院对证据的分析与认定：1、对原告提交的证据1、2、3、5，经庭审质证，被告无异议，本院依法予以认定。2、对原告提交的证据4，经庭审质证，被告称新建房屋是事实，但是被告一直在外打工，老屋里也有被告的东西，对原告的证明目的有异议。经审查，该份证明无出具该证明的经手人以及证明出具机构的负责人签名，不符合法律规定，故依法不予认定。3、对原告提交的证据6，经庭审质证，被告对调解没有异议。经审查，本院对2018年12月7日麻冲乡司法所办案人员在涉案房屋内进行调解的事实依法予以认定。4、对原告提交的证据7，经庭审质证，被告有异议。经审查，证人未出庭接受当事人的质询，不符合证据形式，故依法不予认定。5、对原告提交的证据8，经庭审质证，被告称不清楚。经审查，该份证据不符合证据形式，且不能充分证明原告的待证目的，故依法不予认定。6、对原告提交的证据9，经庭审质证，被告称不清楚。经审查，该照片并不能充分显示电表用户以及电表编码等信息，其真实性无法核实，故依法不予认定。7、对原告提交的证据10、11，经庭审质证，被告对真实性无异议，但对证明目的有异议，被告没有毁坏财物，只是拆房屋。本院认为，被告对这两组证据的真实性无异议，结合原告所提交的其他证据材料以及庭审调查，本院对被告拆除涉案房屋，并造成房屋内财物被损坏的事实依法予以认定。8、对原告提交的证据12，经庭审质证，被告对照片无异议。经审查，本院对证据的真实性依法予以认定。9、对原告提交的证据13，经庭审质证，被告有异议，称房屋已经修建完毕。经审查，被告对真实性有异议，且该份证据系原告单方制作，其真实性无法核实，故依法不予认定。10、对原告提交的证据14，经庭审质证，被告称与之前的赔偿清单不一致，且鉴定报告中的衣柜不是事实，事实上是碗柜。本院认为，该份证据来源合法，内容客观真实，故本院对其真实性依法予以认定。11、对原告提交的证据15，经庭审质证，被告称按照法律规定，该其承担的则承担，不该其承担的则不承担。经审查，本院依法予以认定。12、对被告提交的证据1，经庭审质证，原告有异议，该份报告是在损坏房屋后出具，且该房屋是有争议的，不属于被告个人所有。经审查，本院对涉案房屋系危房的事实依法予以认定。13、对被告提交的证据2，经庭审质证，原告有异议。其一、该份证据系复印件，看不清除，被告没有提供原件；其二、土地使用证不是一张纸来证明的，应该由相关部门出具的证明；其三、这个不是房产证，不能证明该房屋是被告个人的，也不能证明是被告修建的；其四、与本案的财产损毁没有关联性。经审查，该份证据为集体土地使用证明，并不能充分证明该房屋系被告个人修建以及其个人所有，故对其证明目的本院依法不予采信。14、对被告提交的证据3，经庭审质证，原告认为与本案无关联性。经审查，该组证据与本案待证事实缺乏关联性，故依法不予认定。15、对被告提交的证据4，经庭审质证，原告有异议。经审查，该份证明无出具该证明的经手人以及证明出具机构的负责人签名，不符合法律规定，故依法不予认定。16、对被告提交的证据5，经庭审质证，原告有异议。经审查，该份证据系人民调解意见书，其来源合法，本院对2019年9月10日凤凰县麻冲乡人民调解委员会组织原、被告调解的事实依法予以认定。17、对被告提交的证据6、9、10，经庭审质证，原告对真实性无异，但原告与大儿子已经分户。经审查，这3组证据与本案待证事实缺乏关联性，故依法不予认定。18、对被告提交的证据7，经庭审质证，原告对真实性无异议，但对证明目的有异议，且恰恰证明了被告拆房屋毁坏原告房屋内的物品。经审查，本院对该组证据的真实性依法予以认定。19、对被告提交的证据8，经庭审质证，原告对真实性无异议，但对证明目的有异议。经审查，本院对该份证据的真实性依法予以认定。20、对被告提交的证据11，经庭审质证，原告对有异议。经审查，该份证据不能充分证明被告的主张，故依法不予认定。为查明案件事实，本院依法于2020年1月3日进行了现场勘察，并制作了现场勘察笔录。庭审过程中，原、被告对该笔录均无异议。依据本院认定的有效证据，结合当事人的当庭陈述，本院查明案件事实如下：原告龙某某1与被告龙某某2系亲兄弟，凤凰县麻冲乡榔木坪村的涉案房屋系原、被告的父母所建。原、被告从年幼到婚配一直居住在涉案房屋内。两人成年后，在户口登记时，进行了分户，原告龙某某1登记的住址为凤凰县，被告龙某某2登记的住址为凤凰县，但实际上地址均为涉案房屋。原、被告的父母去世后，但对涉案房屋并未进行处理。原、被告在发生纠纷前，被告已另建新居，但原告仍然居住在涉案房屋内。现涉案房屋的宅基地登记的使用权人为被告龙某某2，被告认为该房屋系其所有，而原告认为则认为被告已新建房屋，涉案房屋系其所有。2018年原告意在涉案房屋的宅基地上修建房屋，故而两人发生纠纷。同年12月12日，被告带其家人拆除涉案房屋，拆除的过程中，导致屋内原告的生活物品损坏。故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告赔偿原告财物损失62005元；2、本案诉讼费以及鉴定费由被告承担。另查明，经本院依法勘察，在被告拆除涉案房屋时，房屋内属原告所有的财物有：大型打米机1台、粉碎机1台、DVD1台、扩音器1台、脱水机1台、箩筐4个、木凳1个、衣橱柜1个、煤气灶1个、灶台3.1米、铁锅4口、锅盖4个、米缸1个、洗车高压水泵1个、床1张、打沙子起动机1台、洗脸盆1个、扭扭车1个、耕田柴油机1个、木质扁担1根、镰刀1把、菜刀1把、竹篮1个、油桶2个、喷雾器2个、抽水机1台、靴子2双、粪桶2个、背筐1个、木质耕田具1个、洗脚盆1个。经原告申请，本院依法委托湖北循其本价格鉴定评估有限公司对房屋及屋内财物进行评估，2020年1月9日，该公司作出鄂循价鉴（2019）第88022号《关于湖南省凤凰县麻冲乡榔木坪村2组委托房屋及财物等价值评估报告》，房屋的评估价值为66,000元，财物的重置价值为14,094元，综合考虑委托标的成新率为30%，评估价值为4,228.2元。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，被告龙某某2将涉案房屋拆除，在拆除的过程中，导致涉案房屋内原告龙某某1所有的生活物品损坏，明显存在过错。经评估，财物损失总额为4,228.2元，故被告龙某某2应当对此损失承担赔偿责任；原告龙某某1要求被告龙某某2赔偿涉案房屋的损失，但原告并未向本院提交充分有效的证据证实涉案房屋系其所有，故对此项诉讼请求，本院依法不予支持；鉴定费4,000元（原告龙某某1已垫付），原、被告各自承担50%；在案件审理过程中，被告龙某某2于2019年10月25日向本院提起反诉，要求龙某某1补偿其房租每月300元，以及退还房屋土地使用证。经审查，龙某某2提起的反诉与本案系不同法律关系，在庭审中，已口头告知其另行起诉；另被告龙某某2辩称，要求原告赔偿其精神损失，因该项请求不符合法律规定，故对此辩解意见，本院依法不予采信。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告龙某某2赔偿原告龙某某1财产损失4,228.2元、鉴定费2,000元，共计6,228.2元；二、驳回原告龙某某1的其他诉讼请求。上述给付金钱义务，限本判决生效之日起10日内履行完毕。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1,350元，减半收取675元。由原告龙某某1承担375元，被告龙某某2承担300元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审判员  吴云海二〇二〇年三月十六日法官助理颜雯书记员吴璇附本案适用法律条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。