山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民初1011号原告：中国光大银行股份有限公司太原分行，住所地太原市杏花岭区府西街21号。负责人：王琳，行长。委托诉讼代理人：王文凯，男，1986年11月17日出生，中国光大银行股份有限公司太原分行工作人员，住太原市坝陵路1号。委托诉讼代理人：王煜，山西杏梅律师事务所律师。被告：山西天骄生物集团有限公司，住所地太原市高新区晋阳街159号天骄科技园三层。法定代表人：张巧玲。被告：张佳，男，1985年12月4日出生，汉族，住太原市。被告：孙超，女，1986年8月31日出生，汉族，住太原市。被告：张富刚，南，1967年8月29日出生，汉族，住山西省交城县。被告：张巧玲，女，1967年11月16日出生，汉族，住山西省交城县。原告中国光大银行股份有限公司太原分行与被告山西天骄生物集团有限公司、张佳、孙超、张富刚、张巧玲借款合同纠纷一案，本院于2019年10月28立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司太原分行的委托诉讼代理人王文凯、王煜到庭参加诉讼。被告山西天骄生物集团有限公司、张佳、孙超、张富刚、张巧玲经依法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理。现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告山西天骄生物集团有限公司立即偿还所欠原告借款本金37968668.88元及借款本息全部清偿之日止全部利息及相应罚息、复利(截至2019年6月2日尚欠利息4566375.50元，本息共计42535044.38元)；2、请求依法判令被告张佳、孙超、张富刚、张巧玲对上述债务承担连带保证责任；3、请求依法判令被告山西天骄生物集团有限公司以山西省太原市晋阳街159号1幢3层、7层、8层的抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿原告；4、请求依法判令被告山西天骄生物集团有限公司以山西省太原市晋阳街159号1幢3层、7层、8层抵押房产所对应的分摊土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿原告：5、请求依法判令被告山西天骄生物集团有限公司以质押于原告的中国光大银行股份有限公司太原分行晋阳街支行房屋租金优先受偿原告；6、请求依法判令五被告承担本案的全部诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。事实与理由：20l6年6月3日，原告与被告山西天骄生物集团有限公司签订了《流动资金贷款合同》，约定原告向被告山西天骄生物集团有限公司提供流动资金进行周转，贷款额度为人民币39999991元，贷款期限自20l6年6月14日至2019年6月2日，贷款年利率为4.75%，逾期还款的罚息利率为贷款年利率基础上上浮30%，贷款按年结息，结息日为每年12月20日，到期后于2019年6月2日一次性还本。同日，双方签订了《抵押合同》、《质押合同》，被告山西天骄生物集团有限公司以其所有的位于太原市晋阳街159号I幢3层(面积为3488.7㎡，房屋所有权证号为D20l307359)、7层(面枳为l603.45㎡，房屋所有权证号为D201307355)、8层（面积为3488.7㎡，房屋所有权证号为D201307354)房屋进行抵押；该抵押房屋相对应的分摊土地使用权【土地使用权证号为并政开地国用(2011)第000l6号】进行抵押；原告与被告山西天骄生物集团有限公司处所租房屋的租金进行质押；被告张佳、孙超、张富刚、张巧玲与原告签订了《保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证。约定的抵押担保、质押担保与保证担保的范围为应向债权人支付的债务本金、利息(包括法定利息、约定利息及罚息)、复利、违约金、损害赔偿金、实巩债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律帅费用、公证费用、执行费用等)及所有其他应付的费用。2016年6月14日，原告按照双方的约定进行了受托支付，实际发放贷款为人民币3933万元，被告山西天骄生物集团有限公司向原告出具了《贷款借据》。2016年12月21日，被告偿还贷款利息985981.25元，2017年12月18日，被告申请变更还款方式，由原先的按年度还息变更为到期一次性还本付息。2018年4月23日，被告提前偿还本金136l331.I2元。2019年6月2日以后，被告山西天骄生物集团有限公司未能按期足额归还本金及利息，截止2019年6月2日，被告山西天骄生物集团有限公司需偿还原告本金37968668.88元，利息4566375.50元，本息合计42535044.38元。综上，被告的行为已经严重违约，原告为了维护自身的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告山西天骄生物集团有限公司、张佳、孙超、张富刚、张巧玲未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月3日，原告与被告山西天骄生物集团有限公司签订编号晋亲贤流2016001号《流动资金贷款合同》，约定原告向被告山西天骄生物集团有限公司提供流动资金进行周转，贷款额度为39999991元，贷款期限自2016年6月14日至2019年6月2日，贷款年利率为4.75%，本合同项下的贷款按年结算，结算日为每年12月20日。逾期罚息利率为贷款年利率基础上上浮30%。借款人应于2019年6月2日偿还全部贷款本金。合同还约定：“一经贷款行要求，借款人应立即向贷款行全额支付和补偿贷款行为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其它费用”。2016年6月3日，原告与被告张佳、孙超、张富刚、张巧玲分别签订了《保证合同》，约定由上述被告自愿为晋亲贤流2016001号《流动资金贷款合同》项下的债务向债权人提供连带责任保证，被担保的主债权金额为39999991元，本合同项下的保证期间为主合同项下债务履行期届满之日起两年，担保的范围包括债务人在主合同项下应向债权人支付的债务本金，利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付的费用。2016年6月3日，原告与被告山西天骄生物集团有限公司分别签订晋亲贤流2016001抵06号和晋亲贤流2016001抵01号《抵押合同》，约定为确保晋亲贤流2016001号《流动资金贷款合同》的履行，抵押人愿意以其有权处分的太原高新技术开发区晋阳街159号1幢第3层、7层、8层房产以及对应分摊土地使用权作为抵押物抵押给抵押权人，以担保主合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务。被担保的主债权金额为39999991元，抵押担保的范围包括主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金，利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及所有其他应付的费用和抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。2016年6月3日，原告与被告山西天骄生物集团有限公司签订晋亲贤流2016001质02号《质押合同》，山西天骄生物集团有限公司作为出质人同意以其依法所有或有权处分的中国光大银行股份有限公司太原分行晋阳街支行房屋租金向质权人出质，以担保主合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务，被担保的主债权金额为39999991元，质押担保的范围包括主合同债务人在主合同项下应向质权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用和质权人在本合同项下实现质权的费用以及出质人在本合同项下应向质权人支付的任何其他费用。2016年6月14日，原告向被告山西天骄生物集团有限公司支付39330000元，山西天骄生物集团有限公司向原告出具了《贷款借据》。2016年12月21日，被告山西天骄生物集团有限公司偿还贷款利息985981.25元。2017年12月18日，原告与被告山西天骄生物集团有限公司签订《流动资金贷款合同变更协议》，还款方式由原来的按年度还息变更为到期一次性还本付息，结息日为贷款到期日2019年6月2日。2018年4月23日，被告山西天骄生物集团有限公司提前偿还本金1361331.12元。截止2019年6月2日，被告山西天骄生物集团有限公司尚欠付原告贷款本金37968668.88元，利息为4566375.50元，共计42535044.38元。原告为本案诉讼，支出律师费用38281元。证实上述事实的证据有：山西天骄生物集团有限公司营业执照及企业信用信息报告；张巧玲、张富刚、张佳、孙超的身份证复印件、户口本复印件；山西天骄生物集团有限公司股东会决议及企业合同用章、签字样本复印件；《流动资金贷款合同》；《保证合同》；《抵押合同》；《质押合同》；《房屋租赁合同》；《应收账款质押登记协议》；《中国人民银行征信中心动产权属统一登记-初始登记》；房屋及土地他项权证；贷款借据；受托支付通知；经销合同；还款明细表；欠款的利息计算过程；委托代理合同；山西增值税专用发票。本院认为，原告中国光大银行股份有限公司太原分行与被告山西天骄生物集团有限公司签订的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》《质押合同》，原告与被告张佳、孙超、张富刚、张巧玲签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，形式和内容未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应当依约履行自已的权利义务。现原告依约发放贷款39330000元，被告山西天骄生物集团有限公司偿还贷款利息985981.25元，偿还本金1361331.12元，其余未履行还款义务，构成违约，现原告要求被告山西天骄生物集团有限公司偿还借款本息共计42535044.38元，符合合同约定和法律规定，应予支持。被告山西天骄生物集团有限公司若不能偿还上述债务，应以其办理抵押登记的房屋及对应的分摊土地使用权以及质押于原告的房屋租金对上述债务承担担保责任，担保范围为债务本金及相应利息、罚息、复利等；原告要求被告张佳、孙超、张富刚、张巧玲承担连带保证责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持，上述被告承担保证责任后，有权向被告山西天骄生物集团有限公司追偿。关于本案原告为实现债权已实际支付的38281元律师费，原告亦提供相关证据，能够证实该笔费用的发生，被告山西天骄生物集团有限公司应支付原告。综上，原告的相关诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山西天骄生物集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司太原分行借款本金37968668.88元及截至2019年6月2日的利息4566375.50元，共计42535044.38元，以及从2019年6月3日起至借款本息结清之日止的利息、罚息、复利（按照合同约定计算）；二、被告山西天骄生物集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国光大银行股份有限公司太原分行律师代理费38281元；三、如被告山西天骄生物集团有限公司不能按照上述期限履行还款义务，原告中国光大银行股份有限公司太原分行有权以被告山西天骄生物集团有限公司办理抵押登记的位于山西省太原市高新区晋阳街159号1幢3层、7层、8层的房产及所对应的分摊土地使用权折价或以拍卖、变卖该财产的价款（限于借款本金37968668.88元及相应利息、罚息复利等）优先受偿；原告亦有权以被告山西天骄生物集团有限公司质押于原告的中国光大银行股份有限公司太原分行晋阳街支行房屋租金优先受偿（限于借款本金37968668.88元及相应利息、罚息复利等）；四、被告张佳、孙超、张富刚、张巧玲对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告中国光大银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费254475.2元、诉讼保全费5000元，由被告山西天骄生物集团有限公司、张佳、孙超、张富刚、张巧玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省高级人民法院。审判长 关文静审判员 牛晓斌审判员 米青山 二O二O年三月二十四日书记员 郭青平