广西壮族自治区崇左市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂14执异4号 案外人：黎永华，女，1969年11月17日出生，壮族，自谋职业，住广西壮族自治区南宁市青秀区。 被执行人：黄傲，男，1970年12月12日出生，汉族，原广西北部湾银行崇左支行行长，住广西壮族自治区南宁市青秀区。现在广西壮族自治区中渡监狱服刑。 在本院执行被执行人黄傲罚金一案中，案外人黎永华对本院查封房屋行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年3月20日举行听证。案外人黎永华与被执行人黄傲因故未参加听证。现已审查终结。 案外人黎永华称，崇左市中级人民法院在本人不知情的情况下查封了位于南宁市民族大道××房产，该房产权在2011年5月18日南宁市青秀区人民法院判决由黎永华和黄小烨共有，与黄傲无关。本人与黄傲2005年初已分居，该房是本人原单位集资建房，由本人申请住房公积金贷款，该房贷款一直由本人还贷。因其前夫黄傲于2014年涉嫌犯罪已被限制人身自由，该房不动产产权证书于2016年10月18日办理颁发时，仍未能办理过户到黎永华和黄小烨名下。 南宁市民族大道××房产是本人和黄小烨的生活必须来源，请求法院依据事实解除查封。 被执行人黄傲未向本院提交答辩意见。 本院查明，本院审理公诉机关广西壮族自治区崇左市人检察院指控被告人黄傲、庞忠景等受贿一案，于2016年9月26日作出（2015）崇刑初字40号刑事判决书，判决：一、被告人黄傲犯受贿罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币七十万元；二、被告人庞忠景犯受贿罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币五十万元。犯贪污罪，判处有期徒刑一年零六个月，并处罚金人民币十万元。数罪并罚，决定执行有期徒刑十一年，并处罚金人民币六十万元。…；六、被告人黄傲退出的赃款667万元人民币；被告人庞忠景退出的赃款20万元人民币，予以没收，上缴国库。继续追缴被告人黄傲违法所得196万元人民币；继续追缴被告人庞忠景违法所得20万元人民币。 庞忠景不服，提起上诉。2017年12月1日，广西壮族自治区高级人民法院作出（2017）桂刑终32号刑事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原判。 本院在执行被执行人黄傲罚金一案中，于2019年9月4日作出（2019）桂14执78号执行裁定书，裁定：查封、冻结、提取或扣押被执行人黄傲名下的价值上限为70万元及余下利息（余下的加倍部分债务利息另计算）的收入或财产（具体情况以协助执行通知书、协助冻结存款通知书、查封冻结扣押财产清单为准）。 2019年9月4日，本院向南宁市不动产登记中心发出（2019）桂14执78号协助执行通知书，请该中心协助查封被执行人黄傲（共有人黎永华）的南宁市青秀区民族大道115号金碧苑2栋2-03-1号房产。 2019年9月5日，南宁市不动产登记中心向本院发出编号2019543866协助执行通知书（回执），告知：该中心已协助执行查封黄傲、黎永华名下南宁市青秀区民族大道115号金碧苑2栋2-03-1号房不动产权。设定查封有效期限从2019年9月5日至2022年9月4日止。 另查明，2000年9月13日，贷款人（甲方）中国工商银行南宁市民族支行与借款人（乙方）黎永华签订编号2000年【个房公借】字0366号《中国工商银行广西区分行个人住房借款合同》，约定：甲方向乙方发放贷款人民币大写壹拾万元正（小写）100000.00；贷款用于乙方购买座落于南宁市××路××房间的现（期）房物业，建筑面积130平方米；贷款期限为贰拾年，自2000年9月13日起至2020年9月13日止。 2000年9月13日，中国工商银行南宁市民族支行作为抵押权人（甲方）与黎永华、黄傲作为抵押人（乙方）签订编号2000年【个房公抵】字0366号《个人住房借款抵押合同》，约定：为确保甲方与黎永华签订的2000年【个房公借】字0366号借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的位于南宁市××路××房间之房产（地产）的全部权益抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 2011年5月18日，南宁市青秀区人民法院作出（2011）青民一初字第308号民事调解书，确认双方当事人自愿达成如下协议：一、原告黄傲与被告黎永华双方自愿离婚；…；四、位于南宁市民族大道××小区××房由被告黎永华居住、使用；五、位于南宁市民族大道××小区××房产权证办妥后，产权归被告黎永华与黄小烨共同共有（被告黎永华享有该房屋70%的产权份额，婚生女孩黄小烨享有该房屋30%的产权份额）,2011年5月份之后的购房按揭贷款由被告黎永华负担。 2016年10月18日，南宁市国土资源局将坐落于南宁市青秀区民族大道115号金碧苑2栋2-03-1号房登记的权利人为黎永华【桂（2016）南宁市不动产权第0061222号】，共同共有权人黄傲【桂（2016）南宁市不动产权第0061221号】。异议人称因其前夫黄傲于2014年涉嫌犯罪已被限制人身自由，该房不动产产权证书于2016年10月18日办理颁发时，仍未能办理过户到黎永华和黄小烨名下符合客观事实。 再查明，黎永华于2000年9月13日与中国工商银行南宁市民族支行签订的《中国工商银行广西区分行个人住房借款合同》载明的座落于南宁市金湖路52号2栋3××号房与南宁市青秀区人民法院作出（2011）青民一初字第308号民事调解书载明的位于南宁市民族大道××小区××房、桂（2016）南宁市不动产权第0061221号和第0061222号不动产权证书载明的坐落于南宁市青秀区民族大道115号金碧苑2栋2-03-1号房是同一套房。 本院认为，被执行人黄傲没有在生效判决指定的期限内一次或者分期缴纳罚金人民币七十万元，本院立案强制执行，符合《中华人民共和国刑法》第五十三条的规定“罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。”。本案中，本院于2019年9月4日查封的房产权利人虽然登记为黎永华与黄傲共同共有，但是，2011年5月18日南宁市青秀区人民法院作出（2011）青民一初字第308号民事调解书已确认位于南宁市民族大道××小区××房由黎永华居住、使用，该房产权证办妥后，产权归黎永华与黄小烨共有（黎永华享有该房屋70%的产权份额，婚生女孩黄小烨享有该房屋30%的产权份额）。2011年5月份之后的购房按揭贷款由黎永华负担。据此，本院查封的黄傲、黎永华名下南宁市青秀区民族大道115号金碧苑2栋2-03-1号房实为黎永华与其女儿黄小烨共有，案外人黎永华异议的理由成立，本院的查封行为应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下： 解除对黎永华、黄傲名下坐落于南宁市青秀区民族大道115号金碧苑2栋2-03-1号房的查封。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广西壮族自治区高级人民法院申请复议。 审判长  韦简浩 审判员  黎 杰 审判员  黄 飞 二〇二〇年三月二十六日 书记员  李映霞 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》 第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。