山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1003民初279号原告：常安，男，1971年5月5日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：姚喜娟，威海文登众诚法律服务所法律工作者。被告：京鑫建设集团威海建筑工程有限公司，住所地威海市文登区龙山办龙山路140-1号。法定代表人：张国伟，经理。被告：张国伟，男，1964年7月25日出生，汉族，住威海市文登区。原告常安与被告京鑫建设集团威海建筑工程有限公司（以下简称京鑫公司）、张国伟建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常安及其委托诉讼代理人姚喜娟，被告京鑫公司法定代表人、被告张国伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。常安向本院提出诉讼请求：判令京鑫公司、张国伟支付常安合同款900000元及利息。事实与理由：2017年常安承揽了文登开发区珠海路89号悠港项目的劳务清工，常安带领工人施工至2018年3月。因常安无资质，未签订合同。后京鑫公司与开发商签订了施工合同。为支付常安已施工部分的费用及损失，京鑫公司与常安签订了退场协议与退场补偿协议，京鑫公司需支付常安2600000元。京鑫公司支付了800000元，常安将其中的900000元的债权转让给了案外人王明春。现京鑫公司仍欠常安900000元。当时约定的还期为“甲方预售许可下达后”，因甲方不是开发商，故该约定存在瑕疵，常安可随时主张权利。张国伟作为公司的法定代表人及股东理应承担支付义务。据此，常安为了维护自身合法权益，依法起诉，请求法院判如所请。京鑫公司、张国伟辩称，常安起诉的是两份协议内容，应当分开起诉。京鑫公司与常安签订了两份协议，一份是退场协议，一份是退场补偿协议，退场协议约定京鑫公司支付给常安1500000元，包含了履约保证金500000元，常安将履约保证金中的400000元债权转让给案外人王明春，京鑫公司向常安支付了800000元，按照退场协议的约定现在到期的欠款应该是欠付常安300000元。退场补偿协议上面列明京鑫公司补偿给常安1100000元，而且是以房抵款，约定的付款条件是要在甲方预售许可证下达之后一次性付清，由于甲方悠港创意有限公司目前为止还未取得预售许可证，所以付款条件未成就。张国伟系京鑫公司法定代表人，其行使的是职务行为，常安不应当起诉张国伟个人。本院经审理，查明事实如下：京鑫建设集团威海建筑工程有限公司于2015年8月26日设立，公司性质为其他有限责任公司，公司股东为张国伟、京鑫建设集团有限公司。2018年4月28日，威海创意投资有限公司（以下简称创意投资）与京鑫公司签订房地产合作开发合同书一份，约定创意投资与京鑫公司合作进行威海中韩影音创意基地-悠港公寓一期二标段项目开发，项目施工范围为威海中韩影音创意基地-悠港公寓一期二标段SOHO公寓A、B、C与A公寓土建、安装等图纸设计范围内的所有工程及道路景观绿化。2018年8月3日，常安与张国伟签订退场协议一份，协议约定常安承接的中韩影音基地悠港项目一期二标段A公寓、SOHO公寓A、B项目，经双方协商需支付常安退场费1500000元，在常安退场时京鑫公司先支付退场费500000元，待常安方人员、机械、一切施工、办公用具等全部退出中韩影音基地悠港项目一期二标段A公寓、SOHO公寓A、B项目现场后，京鑫公司返还常安履约保证金500000元，剩余500000元的退场费待三个月后付清。同日，常安与张国伟签订退场补偿协议一份，协议约定张国伟补偿1000000元，因为京鑫公司无现金支付给常安，所以用中韩影音基地悠港项目一期二标段A公寓、SOHO公寓、A、B给予常安两套住宅楼房（价值1000000元），另外张国伟借常安的100000元与楼房一起一次性付清，还款日期定在甲方预售许可证下达以后一次性付清。庭审中，常安与京鑫公司确认退场协议约定的退场费1500000元，京鑫公司现尚欠300000元。常安称，退场补偿协议约定的1100000元，常安将其中的500000元债权转让给了案外人王明春，现向京鑫公司主张剩余的600000元。关于利息，常安主张以300000元为本金，自2018年11月3日起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息；自2019年8月20日起至实际付款之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。以600000元为本金，自起诉之日起至实际付款之日止，按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。常安称，京鑫公司与张国伟存在财务混同，常安支付500000元保证金是直接汇入张国伟的账户，而京鑫公司履行退场协议的付款义务时也是通过张国伟妻子张玲的个人账户向常安转账，因此常安有理由相信京鑫公司公司财产与张国伟个人财产存在混同，张国伟应当对京鑫公司的债务承担连带责任。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，常安与张国伟签订的退场协议及退场补偿协议系双方真实意思表示，双方均应当按照协议的内容履行各自的义务。法律规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。张国伟作为京鑫公司的法定代表人，其代表京鑫公司与常安签订协议，相关的法律后果应当由京鑫公司承担。常安主张，张国伟作为公司股东，其个人财产与公司财产存在混同的情况，但仅凭庭审中常安主张的履约保证金汇入张国伟账户及部分退场费是通过张国伟妻子的账户支付，不足以认定京鑫公司日常的大量交易往来系通过张国伟的个人账户流转，进而无法认定张国伟的个人财产与公司财产存在混同的情形，故常安主张要求张国伟对京鑫公司的债务承担连带责任的请求，本院不予支持。因常安与京鑫公司对退场协议尚余300000元未支付的事实无争议，京鑫公司应当按照协议载明的期限向常安支付相应的款项，逾期未付给常安造成的利息损失应予赔偿，常安主张的利息起算时间、计算标准等符合相关法律规定，本院予以照准。退场补偿协议约定还款日期定在甲方预售许可证下达以后，因甲方并非涉案协议的一方当事人，且其取得预售许可证的时间无法确认，常安与京鑫公司对付款履行期限的约定应属约定不明的情形。法律规定，合同履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行。故常安要求京鑫公司支付退场补偿协议中剩余600000元款项的请求，于法有据，本院予以支持。常安主张的该笔款项的利息应自起诉之日起计算。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告京鑫建设集团威海建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告常安支付退场费300000元，并以300000元为基数，承担自2018年11月3日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息，自2019年8月20日起至实际付款之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；二、被告京鑫建设集团威海建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告常安支付补偿款600000元，并以600000元为基数，承担自2020年1月9日起至实际付款之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；以上第一、二项均付至常安名下的账户，账号：62×××98，开户行：中国建设银行股份有限公司威海文登支行；三、驳回原告常安要求被告张国伟对被告京鑫建设集团威海建筑工程有限公司的债务承担连带责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6400元，由被告京鑫建设集团威海建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于威海市中级人民法院。审判员  梁永强二〇二〇年三月十九日书记员  杜厚琳