福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0212民初5076号 原告：杨少明，男，汉族，1970年10月11日出生，住福建省尤溪县。 被告：郭美玲，女，汉族，1981年8月17日出生，住福建省厦门市同安区。 委托诉讼代理人：陈良山，福建银声律师事务所律师。 杨少明与郭美玲合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。杨少明和郭美玲的委托诉讼代理人陈良山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨少明向本院提出诉讼请求：1.判令郭美玲立即向其偿还顶溪头诊所经营权转让费40000元；2.郭美玲承担本案诉讼费用。事实和理由：其在医生招聘群内看到郭美玲发布的承包诊所经营权信息并到诊所参观后，于2019年9月24日向郭美玲微信转账支付定金3000元，当月28日双方签订诊所经营权转让协议书，次日其再向郭美玲转账37000元。之后，其发现诊所的医疗机构许可证是复印件且法定代表人是陈军水，便向郭美玲提出质疑，并于2019年10月29日停止营业，要求郭美玲返还40000元投资款，但遭郭美玲拒绝。 郭美玲辩称：1.其从未发布过顶溪头诊所经营权转让的信息，而是发布医师招聘信息，杨少明获悉后与其联系，其在杨少明的请求下才将该诊所的店铺使用权转让给杨少明。该店面转让时未取得医疗机构经营权，杨少明要经营需由其自己去办理相关手续。2.根据转让协议书，其收到杨少明的40000元系3个月的店面租金30000元加上押金10000元，并不是经营权转让费。杨少明的诉讼请求缺乏依据。 围绕各自诉讼主张，杨少明向本院提交了顶溪头诊所经营权转让协议书、微信转账记录、微信聊天记录等证据；郭美玲向本院提交了店面租赁合同、乡村医生资格证等证据。上述证据经当庭质证和本院审核，相应的证明力予以确认并在卷佐证。现根据以上证据及当事人陈述，本院认定事实如下： 杨少明于2002年12月4日取得执业助理医师资格，郭美玲于2004年5月15日取得乡村医生资格，两人同在一个医生微信群中。2019年2月20日，郭美玲通过与厦门市同安区顶溪头村民委员会签订一份《店面租赁合同》，向该村承租莲溪综合楼A7号店面，合同约定了租期5年，即从2019年2月20日至2024年2月19日，每年租金24000元，以及未经该村同意，郭美玲不得向第三人转租租赁房屋等内容。之后，郭美玲对该店面进行了装修，并在店内放置了诊桌、诊床等设施。2019年9月24日，杨少明经与郭美玲微信联系，拟从郭美玲处转租该店面用于自己经营诊所，并向郭美玲微信转账支付定金3000元。2019年9月28日，郭美玲、杨少明分别以甲方（转让）、乙方（承租）的名义签订一份《顶溪头诊所经营权转让协议书》。该协议书载明“甲乙双方本着平等互利的原则已协商一致。就甲方将其权属大同镇顶溪头村的‘顶溪头医疗所’诊所经营权转让给乙方，乙方并就有关事项达成如下协议：1.本诊所为内科诊所，乙方经营期间应遵守国家的法律法规，卫生局的各项规章制度，应遵守执业医师的执业范围及本营业执照的许可范围，不得违规操作，如违规操作，协议立即终止，所有责任乙方负责。该协议签订之日起至协议终止期间所发生的所有医疗事故经济纠纷，民事纠纷，诊所内债务均由乙方全部承担，乙方负担协议期间的所有医疗责任，发生在协议内的一切纠纷至协议终止还未解决的，亦由乙方全部负责，与甲方无关。如卫生局及上级领导过来检查，这些事务甲方负责解决。2.协议自2019年10月1日起至2023年9月30日止，为期四年。3.每月租金10000元，另押金10000元，每半年交一次...。4.合同到期后无息返还押金10000元，如未租满四年，提前违约，押金10000元不退，为违约金。如果甲方违约，甲方退还全部押金给乙方，另赔偿乙方10000元违约金...。”协议签订当天，杨少明再向郭美玲支付37000元，郭美玲亦将上述店面及店内的诊床、诊桌等设施交给杨少明使用。2019年10月中旬，杨少明发现自己无法注册经营，遂向郭美玲提出退出承租的想法，郭美玲亦表示同意。在双方2019年10月25日的微信聊天记录中，郭美玲对杨少明称“杨医生……我退2万元给你哈。你把所有东西都收拾打包好，明天过来把合同处理你就可以走。强扭的瓜不甜……”杨少明回复称“我这几天就把这个打理一下，是我的东西我搬走，不是我的东西我一样不会搬走……”郭美玲称“好”。在双方2019年10月29日的微信聊天记录中，杨少明对郭美玲称“老板，我全部准备好了，你可以上来验收了……我把钥匙放在隔壁茶叶店哈。然后呢，你到时候把钱直接打我卡啊……”。郭美玲回复杨少明称“你那冰箱和床还要吗？如果不要，我就叫人帮扔了……还有你进货的那些发票哪些要保留……”。杨少明返还店面后因郭美玲未向其退款，遂于2019年11月12日向本院提起如上诉讼请求。 本院认为，郭美玲、杨少明自愿签订的《顶溪头诊所经营权转让协议书》，符合双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。同时，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定，合法有效的合同经双方当事人协商一致，可以解除。基于2019年10月25日郭美玲针对杨少明退出承租的要求，同意退回杨少明2万元并要杨少明把所有东西都收拾好就可以走的意思表示，以及杨少明当日回复“我这几天就把这个打理一下，是我的东西我搬走，不是我的东西我一样不会搬走……”郭美玲回复“好”等对话内容，可以证实双方就解除合同已经协商一致，故本院认定双方签订的《顶溪头诊所经营权转让协议书》已于2019年10月25日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”《顶溪头诊所经营权转让协议书》签订后，杨少明向郭美玲支付了租金及押金，郭美玲向杨少明交付了店面，属于已经履行的合同，当事人依法可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。根据双方的聊天记录，杨少明已于2019年10月29日向郭美玲交还了店面钥匙，之后郭美玲亦未对杨少明尚未归还其店面及店内物品提出异议，故本院认定杨少明已向郭美玲返还了承租的财产。至于郭美玲收到杨少明的40000元是否应当退还问题，因杨少明向郭美玲交还店面钥匙时已使用该店面超过一个月，且对郭美玲于2019年10月25日同意退还其20000元不持异议，甚至于2019年10月29日还要郭美玲将钱打入其卡中。故本院认定双方对案涉合同解除后郭美玲应返还杨少明的财产数额已协商一致是20000元，而不是40000元。《中华人民共和国民法总则》第七条规定“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”据此，本院对杨少明要求郭美玲返还40000元的诉讼请求，只支持20000元，超出部分不予支持。郭美玲辩称其收到的40000元是租金和押金，不是经营权转让费，不影响其应当向杨少明返还20000元的义务。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、郭美玲应于本判决生效之日起十日内返还杨少明20000元； 二、驳回杨少明的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费925元，适用简易程序减半收取462.5元，由杨少明负担231.25元，由郭美玲负担231.25元，款限于本判决生效之日起五日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 李昌明 二〇二〇年三月三日 法官助理 陈炳杰 书 记 员 洪晓燕 附本判决适用的法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行其它义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。