福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0103民初47号 原告：吴珊，女，1976年8月3日出生，汉族，住福州市台江区。 委托诉讼代理人：林秋鸿，系吴珊的丈夫。 被告：陈晋华，男，1955年9月23日出生，汉族，住福州市台江区。 原告吴珊与被告陈晋华返还原物纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴珊的委托诉讼代理人林秋鸿和被告陈晋华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴珊向本院提出诉讼请求：1.要求陈晋华立即搬离福州市台江区（现海润花园）39＃楼304单元；2.要求陈晋华支付占用上述房屋期间的占用费，每个月5000元计算，从2018年11月6日开始计算至搬出房屋之日止；3.陈晋华承担本案诉讼费。事实与理由：2018年10月份，吴珊从张翼那购买的福州市台江区（现海润花园）39＃楼304单元。2018年11月4日，双方办理了房产过户手续，吴珊付清全部购房款后，张翼就把房屋钥匙交给吴珊，因张翼长期在厦门工作，房屋已腾空。但吴珊于2019年3月13日去拿钥匙去接收房屋时，发现房屋被人侵占，随后报警。台江区公安分局出警，并受理报警。后来告之吴珊房屋是陈晋华侵占的，吴珊为了维护自身利益，特诉至法院，望判如所请。 陈晋华辩称，2015年春节之前，张翼与其父（张燮梅）母（陈萍）以及妻子（詹晓丹）同住在福州市台江区（现海润花园）39＃楼304单元。他们一家人经济统一，从未分灶。有时张翼妻子詹晓丹还会替张燮梅的借款付利息。因张燮梅非法吸收公众存款案发，当年春节之后，张翼一家人为了逃避债务全家失联。2009年10月至2014年12月，答辩人陆续分9次被张燮梅、陈萍夫妇借走款项二百万元。借款手续全在海润花园39＃楼304单元内交接。此外，陈萍和张翼妻子詹晓丹两人参加民间做会4名，4名会都标成死会后他们一走了之。他们共欠会头会钱30多万元。他们做会是答辩人妻子吴水仙介绍的，会头陈锦秀就将全部责任压到答辩人头上，硬赖赔钱百分百。会头至今已有20多次带着了3-8个不等的族人对答辩人全家进行围攻谩骂追讨会钱，还威胁“要打死你全家人”。2015年清明节前后，陈萍打电话联系吴水仙，叫她帮忙说：先把楼上的东西搬到你家暂放。还交代要在夜间进行，不要声张以免被其他债主知道。一天晚上答辩人与吴水仙还有张翼岳母侯雅静三人忙到下半夜3点多，才把39＃楼304单元房内的大部分物品搬至39＃楼103单元房。过了两三天后的一个晚上，侯雅静叫来一部载重4-5吨的大卡车。几个人从答辩人家里将张翼的家具家电等物品搬出，装了满满一车。该车进出小区大门时，都是由答辩人出面担保。最后，张翼岳母侯雅静把海润花园39＃楼304单元的门钥匙交给答辩人，并说陈萍交代这房子先由你看管。2016年3月24日，答辩人和妻子吴水仙用张翼岳母侯雅静交给的钥匙，打开海润花园xx单元的房门时，发现房内一片狼藉，垃圾成堆，老鼠横行，臭气冲天。当陈萍听到这个消息后，她就对吴水仙说，你把卫生搞一下，叫你老公和你就住在上面吧。搞好卫生后，答辩人全家就住进了海润花园xx单元。此后我们两家有两年时间相安无事。2018年11月6日，有一个自称是法院的，还亮出工作证，带着两个男人，其中一人开锁师傅正想把39＃楼304单元门锁弄开，被吴水仙制止。不久答辩人回来后，才知道是鼓楼区法院的林姓法官。过了一会吴珊也走了进来。“林法官”指着原告吴珊对答辩人说：法院要把房子卖给她。当时答辩人就给他们简要介绍了上述情况，并请求法院为我们目前的状况给予全面考虑。结束时“林法官”还带走一份答辩人给的材料。当天下午，“林法官”有带二个女同志到39＃楼304单元摄像拍照，并对答辩人说：回单位给领导汇报时可以证明有来到现场。2019年3月6日吴珊与“林法官”第二次来到39＃楼304单元，在门口与答辩人交谈。后来经过多方了解，原告“林法官”是假的，鼓楼区法院根本就没有这个人。“林法官”实际上是林秋鸿和吴珊是夫妻，也是张燮梅案的债权人。到现在为止张燮梅还欠林秋鸿2780788.76元。2019年3月13日吴珊和林秋鸿二人第三次来到海润花园39＃楼304单元。他们坐定之后拿出不动产权证书对答辩人说：我们从法院买到了这个房子，跟你商量一下。看搬回去呢，还是租住这里。这时候，答辩人心中有数，知道林秋鸿是个假法官，自然而然地认为不动产权证书也是假的。答辩人就先发声：打110报警。紧接着吴珊也说“报警就报警，我来报”。吴珊抢着报警。当警察来，了解情况后，说了一句：他们住这里四?五年了，你们才拿出房契要房子，这种情况我见多了。说完就把吴珊和林秋鸿带走。2019年3月25日23点半左右，海润花园39＃楼304单元的民用电表被人偷拆（至今还没有电表）。答辩人3月26日报警。当天下午,答辩人来到小区物业处报告情况，陈管理员就打电话给吴珊，吴珊回话说“电表就是我叫人拆的。”2018年11月6日之前，答辩人全家都不认识吴珊和林秋鸿两个人，也从来没有见过有人来买房子看房子。2019年3月13日之前，答辩人从来未见过［闽（2018）福州市不动产权第0100111号］《不动产权证书》。综述：张翼及其家人与答辩人妻子吴水仙商量还款一事不成。张翼和母亲陈萍就夫妇密谋策划将房子做假买卖过户到吴珊名下，再利林秋鸿假冒法官来要房，没有得逞。最终吴珊起诉到法院，想利用真法官实现自己的目的。根据以上事实，答辩人恳请法院，1.驳回吴珊的全部诉讼请求。2.判令吴珊为海润花园39＃楼304单元重新安装电表，保障小区供电安全。3.将吴珊的丈夫林秋鸿涉嫌假冒国家机关工作人员行为移送公安机关侦办。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人庭审陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年11月6日，吴珊通过买卖方式自案外人张翼处取得位于福州市台江区（现海润花园）xx单元（下称“讼争房屋”）所有权【权证号：闽（2018）福州市不动产权第010xx1号】。 讼争房屋自2016年3月24日起由陈晋华占有使用至今。 现吴珊要求陈晋华返还讼争房屋并支付占有使用期间的费用，遂成本案诉讼。 本院认为，公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。物权的权利人在其原物被他人侵夺或无权占有时，该权利人有权利要求无权占有人返还该物。本案中，吴珊作为讼争房屋的所有权人有权依法享有请求返还原物的权利。陈晋华在没有合法依据的情况下占有讼争房屋，应认定为无权占有人，侵犯了吴珊的合法权益。因此，吴珊要求陈晋华搬离、返还讼争房屋的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。由于吴珊在诉讼中未提交讼争房屋占有使用费计算标准的依据，应承担举证不能之不利后果，故吴珊要求陈晋华支付讼争房屋的占有使用费的主张，缺乏相关事实依据，本院不予支持。至于陈晋华在本案审理过程中举报林秋鸿冒充国家工作人员等涉嫌犯罪情况，陈晋华可自行向公安机关控告。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、陈晋华应于本判决生效之日起十五日内腾空、搬离福州市台江区（现海润花园）39＃楼304单元，并交还吴珊； 二、驳回吴珊的其他诉讼请求。 案件受理费3990元，由陈晋华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 群 人民陪审员  郭昭仪 人民陪审员  陈 彤 二〇二〇年三月十一日 法官 助理  李洁淼 书 记 员  黄金林 附：一、本案适用的主要法律条款 《中华人民共和国物权法》 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。