江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏05民终448号上诉人（原审原告、反诉被告）：柯岷国际贸易（上海）有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区杨高北路2001号市场商务楼二层S1-1室，统一社会信用代码91310115761643801F。法定代表人：林慧姬，该公司董事。上诉人（原审被告、反诉原告）：江苏联彩投资有限公司，住所地江苏省昆山开发区春旭路18号联彩商务中心1305室，统一社会信用代码913205836649118516。法定代表人：王剑锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：尤宏波，江苏六典律师事务所律师。委托诉讼代理人：王斌，江苏六典律师事务所实习律师。上诉人柯岷国际贸易（上海）有限公司、江苏联彩投资有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，均不服江苏省昆山市人民法院作出的（2018）苏0583民初20480号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月2日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。柯岷国际贸易（上海）有限公司上诉请求：撤销一审判决第四、五、六项，改判支持柯岷国际贸易（上海）有限公司全部诉讼请求，驳回江苏联彩投资有限公司全部诉讼请求；一、二审诉讼费、保全费由江苏联彩投资有限公司负担。事实和理由：一、柯岷国际贸易(上海)有限公司从未放弃要求安装新风系统，一审认定事实错误。江苏联彩投资有限公司出具的《联彩中心装修标准(802、804)》中承诺装修标准包括新风系统，且江苏联彩投资有限公司提供的《装饰装修工程施工合同》也约定装修包括新风系统。江苏联彩投资有限公司没有提供任何证据证明柯岷国际贸易(上海)有限公司放弃安装新风系统，事实上柯岷国际贸易(上海)有限公司一直在要求江苏联彩投资有限公司实现承诺安装新风系统，一审判决以聊天记录没有提及新风系统，图纸上没有标注新风系统的安装位置推定柯岷国际贸易(上海)有限公司已经放弃要求安装新风系统违背客观事实，对方提供的聊天记录是经过删减的，涉及新风系统的内容已经被删除，对方提供的平面图纸是双方在沟通如何隔间确认尺寸，平面图纸无法展示新风系统和空调的安装。二、江苏联彩投资有限公司未安装新风系统无权要求支付尾款和违约金。根据《联彩中心装修标准(802、804)》的约定，最后一期房款应当于装修变更完成之日后支付，江苏联彩投资有限公司至今未按约定完成新风系统的安装，无权要求柯岷国际贸易(上海)有限公司支付购房尾款，更无权要求柯岷国际贸易(上海)有限公司支付逾期付款违约金。一审判决柯岷国际贸易(上海)有限公司应于2015年8月15日支付房屋尾款系事实认定错误。三、柯岷国际贸易(上海)有限公司于起诉时已主张以违约金抵销购房尾款。柯岷国际贸易(上海)有限公司行使抵销权后，江苏联彩投资有限公司的债权已经归于消灭，不应当再计收违约金。一审判决柯岷国际贸易(上海)有限公司支付购房尾款并承担违约金系适用法律错误。四、产证登记多出合同约定的面积对应房款无权要求计收违约金。一审判决柯岷国际贸易(上海)有限公司自2015年8月15日起按照日万分之二的标准计算逾期付款违约金适用法律错误，2015年8月15日涉案房屋尚未办理产权登记，江苏联彩投资有限公司无权要求支付该部分房款。江苏联彩投资有限公司上诉请求：1.撤销一审判决第一、二、三项，依法驳回柯岷国际贸易（上海）有限公司的诉讼请求；2.变更一审判决第七项，柯岷国际贸易（上海）有限公司向江苏联彩投资有限公司支付增项装修款及逾期付款违约金，暂计65434元(以51743元为基数，按约定每日万分之二自2015年6月1日起暂算至2019年1月14日计1323天，违约金暂算13691元，要求支付至实际付款之日止)；3.一、二审诉讼费由柯岷国际贸易（上海）有限公司负担。事实和理由：1.一审法院错误认定柯岷国际贸易（上海）有限公司所提诉讼未超过诉讼时效。本案中，柯岷国际贸易（上海）有限公司主张诉请1的两年诉讼时效于2017年8月15日已届满，然而柯岷国际贸易（上海）有限公司于2018年11月12日才提起诉讼，且在2017年8月15日前，柯岷国际贸易（上海）有限公司并无证据证明其向江苏联彩投资有限公司主张过诉请1，导致诉讼时间重新起算的证据。据此可知，柯岷国际贸易（上海）有限公司要求江苏联彩投资有限公司承担逾期交房违约责任的诉请已超过诉讼时效，请求人民法院依法撤销该判决第一项。2.一审法院错误判令江苏联彩投资有限公司向柯岷国际贸易（上海）有限公司承担延期交房违约金。双方所签《昆山市商品房购销合同》(合同编号：2012038280)第十一条第2款约定：“如买受人未按合同第六条规定付清款项，则出卖人可不交付房屋，并按合同第七条规定处理。”根据双方合同第六条第2款约定，柯岷国际贸易（上海）有限公司应于2013年6月30日前支付剩余房款193000元，按照双方变更装修单所做约定，柯岷国际贸易（上海）有限公司最迟应当在2015年7月15日向江苏联彩投资有限公司支付购房尾款及新增装修款，而本案中，柯岷国际贸易（上海）有限公司至今尚有193000元房款未支付，新增装修款也分文未付。柯岷国际贸易（上海）有限公司并未按约付清房款及装修款，江苏联彩投资有限公司有权不交付房屋，亦无须承担逾期交房违约责任。据此可以确定一审法院所做判决第一、三项存在严重的错误。3.错误认定涉案房屋的实际交房日期。一审法院认定的交房时间，是江苏联彩投资有限公司通知柯岷国际贸易（上海）有限公司缴纳购房尾款并通知其缴纳办理房屋产权的时间，通过公证双方的微信短信内容，可以清楚的证明双方的实际交房时间为2015年7月15日，一审法院仅凭柯岷国际贸易（上海）有限公司的自认就认定双方交房时间为2015年8月15日，显属认定错误。4.错误认定延期办理房屋产权系江苏联彩投资有限公司原因导致。江苏联彩投资有限公司向法院出具证据证明，江苏联彩投资有限公司员工徐鹏杰于2015年8月14日已通知柯岷国际贸易（上海）有限公司缴纳购房尾款以便于江苏联彩投资有限公司开具办理房屋产权证书的购房发票等。柯岷国际贸易（上海）有限公司并无证据证明其接到以上通知后，已按照通知要求履行了其提交办证所需材料、办证费及税费等合同义务。正是由于柯岷国际贸易（上海）有限公司故意长期拖欠购房尾款及新增装修款，导致涉案房屋的购房发票无法开具，以及不向税务部门缴纳相关税费，导致其办理房屋产权证书时缺少必需的完税发票，以上事实是柯岷国际贸易（上海）有限公司产证至今未能办理的唯一原因。《合同法》第六十七条规定，当事人互负债务有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。江苏联彩投资有限公司也依法有权在柯岷国际贸易（上海）有限公司未履行其义务时，拒绝为其办理房屋产证。5.对应由柯岷国际贸易（上海）有限公司承担的新增装修款错误的不予支持。首先，在双方所签《昆山市商品房购销合同》(合同编号：2012038280)(附件三：装饰、设备标准)中并不包含江苏联彩投资有限公司所提供的《工程增项变更报价单》中所示装修项目，涉案新增变更装修系柯岷国际贸易（上海）有限公司单方提出，依照诚实信用原则，如果双方未做约定理应由柯岷国际贸易（上海）有限公司进行承担；其次，在确定进行装修变更的《工程增项变更报价单》中，对房屋隔墙装修的变更栏中，明确约定因变更装修所产生的费用应当由柯岷国际贸易（上海）有限公司进行承担。再次，在江苏联彩投资有限公司处员工徐鹏杰要求柯岷国际贸易（上海）有限公司法定代表人韩泰山进行确认的装修新增项目及款项的《工程增项变更报价单》中，韩泰山对所有项目进行核实确认后，未对项目内容及价格表示异议，只对是否开票表示需要考虑，在增项价款处亲笔书写“是否须要开票再说”字样，虽然韩泰山为了拖延付款最终借故未在以上确认单上加盖公司公章，但以上证据足以证明上述新增装修款项应当由柯岷国际贸易（上海）有限公司进行承担。正是柯岷国际贸易（上海）有限公司为了拖延支付新增装修款，故意对应由其盖章确认的文件不予确认。江苏联彩投资有限公司要求对涉案房屋的新增装修项目及价格进行司法鉴定，一审法院对以上涉案事实既不认定也不鉴定，径直对江苏联彩投资有限公司的合法诉请进行驳回是错误的。柯岷国际贸易（上海）有限公司向一审法院起诉请求：1、判令江苏联彩投资有限公司向柯岷国际贸易（上海）有限公司支付逾期交房违约金人民币258813元，(1737000*2/10000*745天)，扣除柯岷国际贸易（上海）有限公司未支付房款人民币193000元，违约金为65813元人民币；2、判令江苏联彩投资有限公司立即完成室内新风系统的安装并支付安装期间柯岷国际贸易（上海）有限公司租用其他场地办公租金人民币12500元/月；3、判令江苏联彩投资有限公司立即协助柯岷国际贸易（上海）有限公司办理联彩商务中心1单元804号房的产权登记；4、判令江苏联彩投资有限公司向柯岷国际贸易（上海）有限公司支付未能取得房屋权属登记证书的违约金人民币322077元(1737000*4.75%*130%/360*1081天)，自2015年11月13日暂计算至2018年10月29日，违约金计算至柯岷国际贸易（上海）有限公司取得房屋权属登记证书之日止；5、判令本案诉讼费用、保全费由江苏联彩投资有限公司承担。江苏联彩投资有限公司向一审法院提出反诉请求：1、判令柯岷国际贸易（上海）有限公司向江苏联彩投资有限公司支付剩余房款、增项装修款、逾期付款违约金共计343648元，违约金按合同约定支付至实际付款之日；2、柯岷国际贸易（上海）有限公司承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2012年11月20日,柯岷国际贸易（上海）有限公司与江苏联彩投资有限公司签订一份《商品房购销合同》，约定柯岷国际贸易（上海）有限公司向江苏联彩投资有限公司购买联彩商务中心1单元804号房，商品房用途为办公楼，建筑面积为224.43平方米，单价为8599.5634元/平方米，总价款为193万元。合同第六条约定的付款方式：于签约时支付50%首付，计96.5万元，于签约后一个月内支付57.9万元，于签约后两个月内支付19.3万元，于2013年6月30日前支付剩余款项19.3万元。合同第七条约定的买受人逾期付款的违约责任为：逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金。合同第八条约定，出卖人应当在2013年7月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将取得昆山市建设局核发的交付备案证书，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。合同第九条出卖人逾期交房的违约责任约定：逾期超过60日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金。合同第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任约定，出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，双方协商解决。合同第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。合同附件三没有约定要装新风系统。江苏联彩投资有限公司还出具有一份《联彩中心装修标准（802、804）》，载明选项类型为：1、标准层卫生间装修2、空调室外机组3、室内新风系统主机4、标准层各单元室内装修5、室内空调。6、除上述外，含墙及进出口的门变更在2013年6月30日前完成，最后一笔款支付时间即在2013年6月30日前支付完毕；如未能在2013年6月30日前变更完成，则在完成之日后立即支付最后一笔款项。柯岷国际贸易（上海）有限公司已支付的购房款为1737000元，尚有193000元房款未付。2016年2月2日，登记在江苏联彩投资有限公司名下的房产证已经办理，产证登记的建筑面积为227.59平方米。一审另查明：2015年3月18日，柯岷国际贸易（上海）有限公司的员工季赛琴将办公楼墙体位置图发送给江苏联彩投资有限公司的徐鹏杰，并告知徐鹏杰有更新。2015年4月13日，徐鹏杰将办公室的施工图纸发送给季赛琴。2015年5月15日，徐鹏杰将施工进度表发送给季赛琴。2015年5月15日，柯岷国际贸易（上海）有限公司的韩泰山与江苏联彩投资有限公司的徐鹏杰的短信往来记录中，韩泰山称：小徐：您好！关于目前施工发现问题再度确认如下：我的办公室开窗口应该1570*1190才是正确的，不是1300*1190，另外尚有一个窗口遗漏了，请一样以1570*1190开窗口。805门口进来那道墙还没敲掉请处理。玻璃请用OA百页可折叠式窗。以上，谢谢您！2015年7月12日的短信记录中，徐鹏杰称：韩总您好！今天在装地板了。韩泰山称：没有打扫怎么装啊？徐鹏杰称：昨天晚上打扫的。韩泰山称：喔！那我待会儿去看看，谢谢您！2015年7月17日，徐鹏杰将交房材料表发送给季赛琴。2015年8月14日，徐鹏杰将交房费用明细、代收代缴费用、物业公司收取费用明细表发送给韩泰山。上述事实，有昆山市商品房购销合同、联彩中心装修标准、付款凭证、短信往来记录、QQ聊天记录、微信聊天记录以及当事人的一审庭审陈述等证据予以证实。一审法院认为：柯岷国际贸易（上海）有限公司与江苏联彩投资有限公司签订的《商品房购销合同》系双方的真实意思表示，合同合法有效，双方均应按约履行各自的义务。关于交房时间，合同约定为2013年7月31日前，而实际上江苏联彩投资有限公司的徐鹏杰于2015年8月14日才将交房费用明细等发送给柯岷国际贸易（上海）有限公司，且柯岷国际贸易（上海）有限公司自称交房时间为2015年8月15日，故一审法院认定交房时间为2015年8月15日。江苏联彩投资有限公司辩称交房时间为2015年7月15日依据不足，不予采纳。相比合同约定的交房时间，江苏联彩投资有限公司迟延交房744天，按照合同约定的每日万分之二的标准，计算违约金为258465.60元（1737000*2/10000*744=258465.60），即江苏联彩投资有限公司应向柯岷国际贸易（上海）有限公司支付逾期交房违约金258465.60元。关于本诉诉请的新风系统的安装和租金，虽然《联彩中心装修标准（802、804）》中有“室内新风系统主机”的内容，但在2015年5月15日，柯岷国际贸易（上海）有限公司的韩泰山向江苏联彩投资有限公司的徐鹏杰所发消息中，韩泰山并没有提及新风系统的安装问题，在双方之后的短信、QQ聊天记录中，包括双方相互发送的图纸中，也未显示出需安装新风系统，且柯岷国际贸易（上海）有限公司已于2015年8月15日接收房屋，说明江苏联彩投资有限公司已将符合要求的房屋交付给柯岷国际贸易（上海）有限公司，现柯岷国际贸易（上海）有限公司又诉请安装新风系统缺乏依据，一审法院不予支持。同理，柯岷国际贸易（上海）有限公司基于安装新风系统所提的租金损失亦缺乏依据，不予支持。关于产权登记问题，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。根据合同约定的交房日推算，江苏联彩投资有限公司应在2013年10月31日前办理产权登记。2016年2月2日，登记在江苏联彩投资有限公司名下的房产证已经办理，已具备办理产权登记的条件，故江苏联彩投资有限公司应协助柯岷国际贸易（上海）有限公司将联彩商务中心1单元804号房的产权登记办理至柯岷国际贸易（上海）有限公司名下。同时，柯岷国际贸易（上海）有限公司应将购房尾款193000元支付给江苏联彩投资有限公司。关于逾期办证的违约金，柯岷国际贸易（上海）有限公司要求以已付购房款1737000元为基数，自2015年11月13日起按照银行同期贷款基准利率的1.3倍算至柯岷国际贸易（上海）有限公司取得房屋权属登记证书之日止符合法律规定，应予支持。关于反诉诉请的剩余房款，合同约定的尾款为193000元，该款柯岷国际贸易（上海）有限公司应予支付。另外，房屋产证登记的建筑面积227.59平方米，比合同约定多出3.16平方米，按照合同约定的单价8599.5634元/平方米计算得出差价为27174元，该差价款柯岷国际贸易（上海）有限公司应该支付。综上，柯岷国际贸易（上海）有限公司应向江苏联彩投资有限公司支付的购房款为220174元（193000+27174=220174）。关于反诉诉请的增项装修款，江苏联彩投资有限公司提供的证据系单方证据，未经柯岷国际贸易（上海）有限公司确认，故江苏联彩投资有限公司主张增项装修款依据不足，本院不予支持。关于反诉诉请的逾期付款违约金，根据《联彩中心装修标准（802、804）》的约定，最后一笔款支付时间即在2013年6月30日前支付完毕；如未能在2013年6月30日前变更完成，则在完成之日后立即支付最后一笔款项。按照上述约定，柯岷国际贸易（上海）有限公司应在装修完成后支付最后一笔款项。关于装修完成的时间，江苏联彩投资有限公司辩称于2015年7月15日完成装修依据不足，不予采信。一审法院认为，装修完成的时间应认定为江苏联彩投资有限公司交房之日即2015年8月15日，柯岷国际贸易（上海）有限公司应自该日起支付剩余购房款。综上，逾期付款违约金应以未付购房款220174元为基数，自2015年8月15日起按照合同约定的标准即日万分之二的标准算至实际付款之日止。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决：一、江苏联彩投资有限公司向柯岷国际贸易（上海）有限公司支付逾期交房违约金258465.60元，于判决生效之日起十日内履行；二、江苏联彩投资有限公司协助柯岷国际贸易（上海）有限公司将昆山开发区春旭路18号联彩商务中心1单元804号房的产权登记办理至柯岷国际贸易（上海）有限公司名下，于判决生效之日起十日内履行；三、江苏联彩投资有限公司向柯岷国际贸易（上海）有限公司支付逾期办证违约金（以1737000元为基数，自2015年11月13日起按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率的1.3倍算至柯岷国际贸易（上海）有限公司取得房屋权属登记证书之日止），于判决生效之日起十日内履行；四、驳回柯岷国际贸易（上海）有限公司的其他诉讼请求；五、柯岷国际贸易（上海）有限公司向江苏联彩投资有限公司支付购房款220174元，于判决生效之日起十日内履行；六、柯岷国际贸易（上海）有限公司向江苏联彩投资有限公司支付逾期付款违约金（以220174元为基数，自2015年8月15日起按照日万分之二的标准算至实际付款之日止），于判决生效之日起十日内履行；七、驳回江苏联彩投资有限公司的其他诉讼请求。本诉受理费7306元，财产保全费2770元，合计10076元，由柯岷国际贸易（上海）有限公司负担。反诉受理费4408元，财产保全费3070元，合计7478元，由江苏联彩投资有限公司负担。本院二审查明事实与一审法院认定的事实相一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。柯岷国际贸易（上海）有限公司在本案中主张江苏联彩投资有限公司未按约定安装新风系统，柯岷国际贸易（上海）有限公司应当对双方之间对安装新风系统达成合意承担举证证明责任。双方之间的合同内容及附件中均无安装新风系统的内容，虽然《联彩中心装修标准（802、804）》中有“室内新风系统主机”的内容，但之后双方的多次沟通中均未显示对安装新风系统有更为明确的约定，柯岷国际贸易（上海）有限公司在接收涉案房屋时亦未对此提出异议，柯岷国际贸易（上海）有限公司要求江苏联彩投资有限公司安装新风系统以及以此为依据的相应诉讼请求，缺乏充分事实依据，本院不予采信。关于江苏联彩投资有限公司主张的新增装修款，江苏联彩投资有限公司应当承担举证证明责任，由于江苏联彩投资有限公司提供的相关证据为其单方证据，未经柯岷国际贸易(上海)有限公司，难以证明双方曾就新增装修达成一致意见，一审法院未支持江苏联彩投资有限公司的该项主张，符合法律规定，本院予以确认。关于交房日期的认定，根据双方合同约定江苏联彩投资有限公司应当于2013年7月31日前取得昆山市建设局核发的交付备案证书，并将符合合同约定的商品房交付柯岷国际贸易（上海）有限公司，但江苏联彩投资有限公司迟至2016年2月2日才具备办理产权登记的条件，因涉案房屋于2015年8月15日由柯岷国际贸易(上海)有限公司实际占有使用，柯岷国际贸易(上海)有限公司也自认以该日期为实际交房日期，一审法院将该日期作为江苏联彩投资有限公司的实际交房日期并无不当，本院予以确认。如前所述，江苏联彩投资有限公司至2016年2月2日才具备办理产权登记的条件，未能如约交付房屋的责任在于江苏联彩投资有限公司，江苏联彩投资有限公司逾期交房构成违约，应当承担逾期交房违约责任，江苏联彩投资有限公司认为系由于柯岷国际贸易(上海)有限公司未及时支付购房尾款及新增装修款因而不承担违约责任的抗辩意见，缺乏事实依据，本院不予采信。一审法院认定的逾期交房违约金符合法律规定，本院予以维持。关于江苏联彩投资有限公司认为其于2015年8月14日已通知柯岷国际贸易（上海）有限公司提交办证所需材料、办证费及税费，其不应当承担逾期办证违约金的主张，因江苏联彩投资有限公司至2016年2月2日才具备办理产权登记，该通知显然不产生相应法律后果，江苏联彩投资有限公司的该项主张不能成立，本院不予支持。柯岷国际贸易(上海)有限公司于2015年8月15日已实际占有使用涉案房屋，柯岷国际贸易(上海)有限公司自该日期支付剩余购房款的条件成就，一审法院认定自该日起以实际应付购房款为基数计算柯岷国际贸易(上海)有限公司承担逾期付款违约金并无不当，本院予以确认。至本案诉讼时，双方涉案合同尚未履行完毕，江苏联彩投资有限公司认为柯岷国际贸易(上海)有限公司的诉讼请求已经超过诉讼时效的主张，缺乏法律依据，本院不予采信。综上所述，柯岷国际贸易（上海）有限公司、江苏联彩投资有限公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11714元，由江苏联彩投资有限公司负担7306元，由柯岷国际贸易（上海）有限公司负担4408元。本判决为终审判决。审判长  杨恩乾审判员  徐 辉审判员  杨 兵二〇二〇年三月二十六日书记员  闻 艺法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。