福建省厦门市思明区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0203民初9150号 原告：姚黎声，女，1963年2月1日出生，汉族，住厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：许进德，福建择高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁军征，福建择高律师事务所律师。 被告：王贤如，男，1974年6月1日出生，汉族，住厦门市思明区。 被告：陈洁云，女，1973年9月10日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：王贤如（系陈洁云配偶），自然情况同上。 原告姚黎声和被告王贤如、陈洁云相邻关系纠纷一案，本院于2019年4月28日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。姚黎声的委托诉讼代理人许进德、梁军征，王贤如、陈洁云的委托诉讼代理人王贤如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 姚黎声向本院提出诉讼请求：王贤如、陈洁云拆除位于厦门市思明区.79平方米）非法设置的钢架木板水泥封装设施（面积5.05平方米）和洗水池、水管，将厦门市思明区1905室入户东面廊道窗下墙（面积0.74平方米）、窗户和东北侧的廊道恢复至交房时的原状，排除妨碍。事实和理由：姚黎声系厦门市思明区1904室的业主，王贤如系厦门市思明区1905室、1906室的业主，王贤如与陈洁云系夫妻关系，该房产为夫妻共同财产。原、被告为相邻关系，所有房屋处于同一楼层，该楼层共有八户，按照开发商规划布局，该楼层的公共廊道为U形廊道，在采光、通风和消防之用，并在两端各设置2个消防栓。长期以来，二被告为达到其1905室、1906室共同及占用公共部位的非法目的，擅自在该楼层位于1905室东北侧的廊道非法设置的门围将入户大门外移，占用公共廊道面积4.79平方米，并将楼道的其中一个窗户和一个消防栓包入房屋户内，在1905室东面天井处非法增加的钢架木板水泥封装设施（面积5.05平方米）利用与1904室相邻的公共采光井搭建平台，在与1904室卫生间和主卧一侧共墙的墙体安装洗衣池、布设自来水管、放置洗衣机、并擅自将1905室入户门东面廊道窗户及窗下墙拆除（拆除面积0.74平方米）。二被告的上述违法建设行为对姚黎声正常使用1904室构成严重影响和妨碍，并造成损失，具体情况为：1.二被告擅自在1905室东北侧的廊道非法设置的门围将入户大门外移，占用公共廊道面积4.79平方米，并将楼道的其中一个窗户和一个消防栓包入房屋户内，造成该楼层公共廊道无法采光、空气无法流通，存在消防安全隐患，特别是姚黎声房屋的入户处一片黑暗，无法通风，影响姚黎声通风、采光、消防安全；2.二被告非法建设的区域客观上将原本不在二被告视线范围内的两间卫生间完全暴露在二被告视线内，严重侵犯姚黎声隐私；3.二被告非法建设的区域客观上将原本不在被告户内的原告主卧和两间卫生间窗户包入被告户内，造成两家动静相闻，侵犯原告隐私；4.二被告在非法占用区域活动，严重影响姚黎声的正常生活和作息；5.而二被告的违法行为影响姚黎声房产的附加值，损害姚黎声利益；6.二被告的非法建设区域安装洗衣池、布设水管，给姚黎声主卧的墙体造成渗水和发霉等损害后果；7.二被告在公共采光井非法搭建平台占用，客观上造成消防安全隐患。姚黎声多次与二被告交涉无果，也曾向厦门市思明区城市管理行政执法局（以下简称思明执法局）投诉未果，故依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，提起诉讼。 陈洁云辩称，1905-1906室的产权人为王贤如，系王贤如婚前财产，陈洁云亦就此与王贤如签署财产公证协议。因此姚黎声声称为夫妻共同财产并不属实。陈洁云婚前一直在广州居住工作，从未参与该房屋的购房和装修改造事宜。因此，陈洁云非本案适格被告，应驳回姚黎声对陈洁云的起诉。 王贤如辩称，其于2003年购得上述1905室、1906室，于2004年进行装修。一、将1905室、1906户型合并改造成1903户型，是购房时开发商的承诺，在同一大楼内多楼层有同样二改一的改造，姚黎声对房屋进行改造时已经过当时相邻的1904室业主的同意，至今未新建改造，这是历史问题。姚黎声2009年才作为1904室第三任业主购房入住，王贤如的改造行为不针对姚黎声。二、关于消防安全。目前同一楼层的消防栓还有四个可到1904室，距离分别为6米、8米、20米、23米，符合《建筑设计防火规范》第8.2.4条和《高层民用建筑设计规范》第7.3.1条规定，不影响消防安全。三、姚黎声称王贤如在1904室一侧放置洗衣机安置水管等，王贤如已经在2014年11月29日排除。四、姚黎声称与王贤如动静相闻影响隐私，该大楼设计是对称结构的，共有六个相邻采光井，其中1904室户内东侧也有一个与03户型相邻的采光井，这系建筑设计问题，与王贤如无关。五、姚黎声称王贤如影响公共通道采光，王贤如在通道末端，并非姚黎声必经路线，通道中配有多盏照明灯，不影响通行。六、姚黎声为争夺相邻空间在2014年10月至2015年4月期间故意在其卫生间窗户大声播放音乐，影响王贤如母亲的身体健康。七、王贤如曾对姚黎声提出的思明执法局（2015）0057号责令改正违法行为决定分别向本院、区城市管理执法局提出执行异议，并函寄书面材料。共计185户，有80户存在违法改建，为何0057号决定书只单独责令王贤如整改。 本院经审理认定事实如下：姚黎声系厦门市思明区1904室的权利人，王贤如系厦门市思明区1905室、1906室的权利人；1904室与1905、1906室存在相邻关系。 王贤如与陈洁云于2004年12月24日登记结婚。2006年12月20日，王贤如与陈洁云经厦门市思明区公证处公证，确认双方各自名下的财产无论婚前、婚后取得，均归各自所有，不列入夫妻共同财产。 另查明，2015年4月13日思明执法局作出厦思城执（2015）0057号《责令改正违法行为决定书》中载明，经查：厦门市思明区1905室业主王贤如未经相关行政主管部门批准，擅自进行如下改动：1.2004年间，在装修过程中，拆除该室入户门东面廊道窗下墙，拆墙面积为0.74平方米，并在其东北侧设置门围占廊道，围占面积为4.79平方纳米；2.2014年10月，将位于该室东面天井处的钢架木板（2004年搭建）用水泥封装，面积为5.05平方米。上述行为属占用、损坏房屋的共用部位，违反了《厦门市住宅区物业管理条例》第十七条第一款第（三）项之规定。申请执行人依据《厦门市住宅区物业管理条例》第三十四条第（一）项之规定。依据《厦门市住宅区物业管理条例》第三十四条第（一）项之规定，思明执法局作出决定如下：责令行政执法管理相对人自收到《责令改正违法行为决定书》之日起15日内自行改正上述违法行为，恢复原状。因王贤如逾期未改正上述违法行为，思明执法局向本院申请强制执行，本院于2017年3月10日作出（2017）闽0203行审175号行政裁定书裁定：一、准予强制执行申请执行人厦门市思明区城市管理行政执法局于2015年4月13日作出的厦思城执（2015）0057号责令改正违法行为决定；二、被执行人王贤如应于本裁定书送达之日起十日内恢复在厦门市思明区的窗下墙，拆除在该室入户门东面廊道东北侧设置的门及在该室东面天井处的水泥封装的钢架模板；逾期未履行的，由申请执行人厦门市思明区城市管理行政执法局组织实施，由此产生的费用由被执行人承担。 审理中，姚黎声陈述，由于王贤如不配合执行，执法部门未能拆除上述违法建筑。 本院认为，王贤如擅自实施的上述占用、损坏房屋共用部位的行为已被思明执法局认定为违法，思明执法局亦已向本院申请强制执行，即王贤如的上述违法行为已经行政主管机关予以认定处理并已进入强制执行阶段，姚黎声再以同一事实以其相邻权被侵害为由又向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理。综上所述，本案应驳回起诉。据此《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）向之规定，裁定如下： 驳回姚黎声的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 吕云平 二〇二〇年三月十七日 书记员 王 雪 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。