北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初53212号原告：马某，女，1945年5月3日出生，回族，住北京市海淀区。身份证号码：×××委托诉讼代理人：白杨，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某1（马某之妹），无业，住河北省廊坊市。被告：王某1，女，1968年5月9日出生，回族，住北京市平谷区。身份证号码：×××被告：王某2，男，1962年10月20日出生，回族，住北京市西城区。身份证号码：×××被告：王某3（兼王某4、王某5、王某6委托诉讼代理人），男，1949年3月21日出生，回族，住北京市西城区。身份证号码：×××被告：王某4，男，1954年2月3日出生，回族，住北京市西城区。身份证号码：×××被告：王某5，男，1957年2月21日出生，回族，住北京市西城区。身份证号码：×××被告：王某6，女，1946年6月22日出生，回族，住北京市丰台区。身份证号码：×××原告马某与被告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6继承纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马某之委托诉讼代理人白杨、马某1，被告王某1、王某2，被告王某3（兼王某4、王某5、王某6之共同委托诉讼代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。马某向本院提出诉讼请求：1、判决位于北京市海淀区羊坊店勘测处宿舍×号房屋由马某继承；2、诉讼费由王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6承担。事实与理由：马某和被继承人王某7系夫妻关系，二人于1977年5月16日登记结婚。王某7为再婚，与马某结婚前和前妻育有两名子女，即王某2和王某1。二人婚后相濡以沫、彼此照料、感情良好。2003年2月11日，王某7立下遗嘱，表示其过世后全部财产归马某所有。2011年5月27日，王某7因病死亡，其死亡时遗留的个人财产为位于北京市海淀区羊坊店勘测处宿舍×号的房屋，该房屋为二人婚后购买，为夫妻共同财产。王某7过世后房屋一直由马某出租。综上，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。王某2辩称，我不同意马某的诉讼请求，我要求继承王某7的遗产，并分割王某7去世后房屋的租金。自2011年我父亲去世至今，马某从未提出过继承的问题，家里所有财产全部在马某处掌握。我听说就房屋我父亲还做过公证遗嘱，我在今年4、5月问过马某关于公证一事，马某称公证书丢失了，对公证书的内容我不清楚。马某和我说要将房屋出售，称我父亲留了两份遗嘱，我将两份遗嘱用手机拍了下来。第二份遗嘱是与马某起诉时提交的遗嘱是一致的，但我持有的这份是没有日期的。两份遗嘱相差了4个月，但字迹差异很大，且遗嘱中的字迹错误多达十几处，我不认可遗嘱。王某1辩称，我不同意马某的诉讼请求，我要求继承王某7的遗产，并分割王某7去世后房屋的租金。我作为王某7的子女，父亲在婚后没有感受过家庭的温暖。房屋是父亲和我亲生母亲在世时分配的房屋。王某4、王某5、王某6、王某3辩称，我们不同意马某的诉讼请求。我们和王某7是同父异母的兄弟姐妹关系，王某7的生母是我母亲的大姐。在王某77岁时，王某7的生母身患疾病时找过我姥姥，我姥姥说让我母亲给王某7当母亲，后在王某7生母去世后，我母亲就嫁给了王某8，后来生育了我们兄妹四人。王某7去世后，我们的母亲金某尚在，母亲是家庭妇女，没有生活来源，根据法律规定，对没有生活来源的继承人应保留遗产份额。如果有遗嘱，也应预留份额，我们要求继承应给金某预留的遗产份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：王某8与前妻育有子女三人，即王某9、王某7、王某10，王某9于1953年死亡，王某10于1996年10月23日因死亡注销户口。后王某8与金某于1940年左右再婚，再婚时王某7七岁左右，二人婚内育有子女五人，即王某11、王某4、王某5、王某6、王某3。王某11出生后数天即夭折。王某8于1979年9月27日因死亡注销户口，金某于2019年6月29日死亡。王某1、王某2系王某7与前妻所育子女。1977年5月16日，王某7与马某再婚，二人婚内未生育子女，再婚时某15岁，王某19岁。王某7于2011年5月27日死亡。王某7名下遗留有位于北京市海淀区羊坊店勘测处宿舍×号房屋一套（以下简称诉争房屋），于1996年6月20日取得《房产所有证》。自2011年起，诉争房屋由马某出租并收取租金，最初为每月1300元，逐年递增至2019年12月为每月4200元。王某1主张诉争房屋系其生母在世时分配，但未提交相应证据。另查，王某7自12岁时离家学徒，以自己的收入为主要生活来源，此前的生活费由王某8负担，金某没有经济来源。王某7成年后在一段时间内负担过金某的生活费用，自1997年开始与金某再无来往，直至金某去世。马某主张王某7于2003年2月11日立有自书遗嘱，表示在其过世后将其全部财产留给马某继承所有，并提交无落款日期遗嘱原件一份及有落款日期的遗嘱复印件一份，王某1、王某2、王某4、王某5、王某6、王某3对遗嘱均不予认可。对于遗嘱缺少日期原因，马某解释称，王某7于2006年将遗嘱原件交给马某，原有落款日期，但因其不懂法律，认为遗嘱年代久远，王某7时隔三年才将遗嘱拿出是考验她的感情，故撕去落款日期，而带有遗嘱日期的复印件是王某7在2003年交给马某的妹妹马某1的，其保管至今。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案诉争房屋系在王某7与马某婚姻关系存续期间获得，王某1虽主张房屋于其生母在世时分配，但未提交相应证据，本院对此不予采信，诉争房屋应为王某7与马某的夫妻共同财产，王某7死亡后，房屋的二分之一份额为马某所有，剩余二分之一份额应为王某7之遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱处分个人财产，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写签名并注明年、月、日。马某主张王某7留有自书遗嘱，但其提交的遗嘱原件无落款日期，不符合法律关于自书遗嘱形式的规定，应属无效。根据查明事实及双方当事人陈述，王某7成年前，已经离家外出学徒，以自己的收入作为主要生活来源，且未与金某共同生活，王某7与金某之间未形成有抚养关系的继父母子女关系，金某不能作为王某7的法定继承人。对于王某4、王某5、王某6、王某3要求继承之主张，本院不予支持。鉴此，王某7的遗产应当按照法定继承办理，由其法定继承人马某、王某2、王某1继承所有。王某7去世后，王某2、王某1成为诉争房屋的共有权人，因房屋出租取得的收益，有权利按照继承比例享受相关利益。根据马某陈述的月租金金额，本院计算后酌情按照每年每月350元的增幅计算租金数额，由马某向王某2、王某1支付2011年6月至2020年3月期间的租金折价款。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条之规定，判决如下：一、王某7名下位于北京市海淀区羊坊店勘测处宿舍×号房屋由马某、王某2、王某1按份继承所有，其中马某继承三分之二份额，王某2、王某1各继承六分之一份额；二、马某自本判决生效后十五日内给付王某2、王某1房屋租金折价款每人各47233元；三、驳回马某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元（马某已预交），由马某负担20534元，已交纳；由王某2、王某1各负担5133元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  夏文慧人民陪审员  李蜀晋人民陪审员  范望白二〇二〇年三月三十一日书 记 员  崔 维