北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初27388号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：申洋洋，男，1995年3月9日出生，汉族，该公司职员，住河北省邯郸市成安县。被告：保定市莲池区虎凤养鸡场，住所地保定市焦庄乡朱庄村。经营者：王增虎。被告：王增虎，男，1967年4月15日出生，汉族，户籍地河北省保定市南市区。被告：连路凤，女，1969年11月21日出生，汉族，户籍地河北省保定市南市区。被告：王喜增，男，1963年9月1日出生，汉族，户籍地河北省保定市。原告仲利国际租赁有限公司(以下简称仲利公司)与被告保定市莲池区虎凤养鸡场（以下简称虎凤养鸡场）、被告王增虎、被告连路凤、被告王喜增融资租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。仲利公司委托诉讼代理人申洋洋到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判令虎凤养鸡场立即支付全部未付租金2440800元（已扣除履约保证金700000元）；2.判令虎凤养鸡场支付逾期利息（截至2019年7月8日是969.94元；自2019年7月9日起，每期的利息自每期应付之次日起至实际支付之日止，按年利率20%的标准计算）;3.判令虎凤养鸡场立即支付违约金925740元（按照未到期租金总额3085800元的30%计算）；4.判令王增虎、连路凤、王喜增承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、公告费、保全费由四被告承担；6.判令在虎凤养鸡场未全数清偿上述费用前，融资租赁合同项下标的物的所有权仍归仲利公司所有。事实和理由：2019年1月28日，仲利公司与虎凤养鸡场签订了AA190106773BX号《融资租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给虎凤养鸡场使用；租赁期间自2019年1月30日起至2022年1月30日止，共计36期，除首付租金人民币1071328元外，第1-12期每期租金为110600元，第13-24期每期租金为l04400元，第25-35期每期租金为92400元，第36期租金为42400元，由虎凤养鸡场自2019年2月28日起每隔1个月之同一日支付。王增虎、连路凤、王喜增作为虎凤养鸡场的连带保证人向仲利公司提供连带保证，并签订了《保证书》。仲利公司依约向虎凤养鸡场交付上述租赁物后，虎凤养鸡场目前支付l-4期租金及第5期部分租金共计498000元；剩余已到期第5期租金55000元及未到期6-36期租金合计3140800元尚未支付。因虎凤养鸡场末依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了仲利公司的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，仲利公司有权要求虎凤养鸡场立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金3140800元。在扣除被告已支付的700000元履约保证金后，剩余全部未付租金为2440800元。同时依据《融资租赁合同》的相关约定，仲利公司有权要求虎凤养鸡场支付逾期利息及违约金。王增虎、连路凤、王喜增作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。仲利公司向本院提交以下证据：1.《租赁合同》、《买卖合同》；2.《租赁物交付与验收证明书》；3.《保证书》；4.《承诺书》；5.《同意书》；6.银行支付凭证；7.诉前保全票据及裁定书。四被告未出庭应诉答辩，亦未提交书面答辩状。因四被告未到庭参加诉讼，亦未对仲利公司提交的证据提出书面质证意见，本院经审查，对仲利公司提交的上述证据的真实性予以确认。本院经审理查明：2019年1月28日，仲利公司（甲方）与虎凤养鸡场（乙方）签订《买卖合同》。合同载明：甲方向乙方购买下述第一条所载标的物并出租予乙方；价款4033000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵销乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵销顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权转移甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到所有下列项目后三十天内支付货款，乙方出具交付与验收证明书，出具正式发票或收据，若因乙方须出具给甲方之发票或收据及文件未完成或有瑕疵而导致甲方迟延付款，甲方不承担任何责任。该合同所附《标的物附表》显示，标的物为：1.八层层叠式蛋鸡设备（饲养量10万）1套，制造厂商河南金凤；2.全自动蛋鸡笼养设备3套，规格及型式9CLD-4128，制造厂商遵化市龙凤畜牧。同日，仲利公司（出租人）与虎凤养鸡场（承租人）签订《融资租赁合同》，仲利公司将上述购买的全部设备出租给虎凤养鸡场。该合同载明：租赁物成本4033000元，租赁期间2019年1月30日至2022年1月30日；首付租金1071328元应于2019年1月30日支付，第1-12期每期租金为110600元，第13-24期每期租金为l04400元，第25-35期每期租金为92400元，第36期租金为42400元；第1期租金支付日2019年2月28日，各期租金给付日自第一期租金支付日起每1个月之同一日；优先购买价格0元。承租人未按本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除需付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人若有下列情形之日，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用，（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用，……。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。若租赁事项表格中标明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有。同日，虎凤养鸡场向仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》。2019年1月28日，王增虎、连路凤、王喜增共同向仲利公司出具《保证书》，承诺对上述《融资租赁合同》项下承租人所负债务提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为承租人在主合同项下应支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费以及其他应付款项；本保证是连续性的、不中断之担保，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。2019年1月28日，虎凤养鸡场向仲利公司出具《同意书》、《承诺书》，虎凤养鸡场同意向仲利公司支付700000元作为履约保证金，如有违反合同约定事项或义务时，同意履约保证金由仲利公司没收之，或仲利公司有权冲抵积欠未付清之任何款项，冲抵顺序由仲利公司决定；同意支付服务费90000元，且保证日后不会以任何理由向仲利公司主张返还。仲利公司所提交的中国工商银行业务回单显示，仲利公司分两次共向虎凤养鸡场支付2171672元。仲利公司称按照双方《买卖合同》约定，仲利公司应支付虎凤养鸡场货款共计4033000元，扣除虎凤养鸡场应向仲利公司支付的履约保证金700000元、服务费90000元、首付租金1071328元，应付的货款为2171672元。《融资租赁合同》项下虎凤养鸡场应付的全部租金数额为4710128元，仲利公司所提交的《还款明细表》显示：虎凤养鸡场已支付第1-4期租金每期110600元及第5期租金55600元，剩余已到期未付及未到期租金数额共计3140800元。另，仲利公司同意在虎凤养鸡场欠付的租金中扣除履约保证金700000元，扣除后的剩余租金数额为2440800元。本院认为，根据我国民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利。四被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃在庭审中答辩和质证等诉讼权利。涉案《融资租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效。虎凤养鸡场已收到涉案融资租赁设备，故应当按照合同约定及时足额支付相应租金。虎凤养鸡场未按照约定时间及时支付租金构成违约，仲利公司有权按照合同约定要求虎凤养鸡场支付剩余全部未付租金。对于仲利公司所主张的逾期利息，符合双方约定，本院予以支持。对于仲利公司所主张的违约金925740元，鉴于仲利公司向虎凤养鸡场购买设备的价款为4033000元，而其向虎凤养鸡场出租该设备所收取的租金总额为4710128元，仲利公司通过收取租金已获得较高的收益；且提前收回未到期租金及支付逾期利息已经对于仲利公司的损失进行了补偿，亦是虎凤养鸡场所承担违约责任的一种形式，故对于仲利公司所单独主张的违约金，本院不予支持。王增虎、连路凤、王喜增自愿为虎凤养鸡场的债务承担连带保证责任，现虎凤养鸡场未履行支付租金等义务，故仲利公司有权要求王增虎、连路凤、王喜增承担连带保证责任。王增虎、连路凤、王喜增承担连带清偿责任后，有权向虎凤养鸡场追偿。由于案涉《融资租赁合同》项下的租赁物系由仲利公司向虎凤养鸡场购买，仲利公司已付清全部应付货款；且《融资租赁合同》亦明确约定“本合同租赁期满，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有”。故在虎凤养鸡场未清偿完毕应付款项前，《融资租赁合同》项下租赁物的所有权仍归仲利公司享有。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、保定市莲池区虎凤养鸡场于本判决生效之日起十日内给付仲利国际租赁有限公司剩余租金2440800元；二、保定市莲池区虎凤养鸡场于本判决生效之日起十日内给付仲利国际租赁有限公司逾期利息（以每期应付未付租金数额为基数，自每期租金应付日之次日起至实际清偿之日止，按照年利率20%的标准计算）；三、王增虎、连路凤、王喜增对本判决书第一、二项确定的保定市莲池区虎凤养鸡场的债务承担连带清偿责任，王增虎、连路凤、王喜增承担上述清偿责任后，有权在承担责任的范围内向保定市莲池区虎凤养鸡场追偿；四、在保定市莲池区虎凤养鸡场清偿本判决书第一、二项确定的债务前，《融资租赁合同》项下租赁物的所有权仍归仲利国际租赁有限公司享有；五、驳回仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33740元、保全申请费5000元、公告费260元及判决书公告费（以实际票据金额为准），由保定市莲池区虎凤养鸡场、王增虎、连路凤、王喜增负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  杨会芳人民陪审员  刘学文人民陪审员  赵亚玲二〇二〇年三月二十五日书 记 员  张 萌