辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0124民初405号原告：辽宁民生有机食品有限公司，住所：辽宁孟家绿色食品开发区。法定代表人：夏金花，系公司经理。委托诉讼代理人：柳振强，男，汉族，1967年2月2日出生，住沈阳市于洪区。被告：黑山县长贺蔬菜种植专业合作社，住所：黑山县半拉门镇大鄢家村第一组。法定代表人：鄢长贺，系公司总经理。原告辽宁民生有机食品有限公司与被告黑山县长贺蔬菜种植专业合作社合伙协议纠纷一案，本院于2020年1月16日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人柳振强、被告法定代表人鄢长贺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辽宁民生有机食品有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原被告双方签订的《合作协议》；2、请求判令被告将占用的48栋温室及附属设施返还给原告并撤场；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年8月22日，原被告双方签订了《合作协议》。协议第1条约定甲方将现有园区A道，B道，C道,D道43栋普通温室，以及五栋新型滑盖温室，500立沼气一座，包装车间等附属设施交与乙方管理合作使用，合作期限为2018年8月20日至2027年12月30日。从合同签订日期开始，乙方负责出资管理现有园区的生产设施设备的维护维修、种植生产运营管理以及园区的景观规划设计以及实施等。投资数额根据园区运营需要由乙方决定筹集承担。第2条约定合作期间财务公开透明，每个月双方对账结算一次。运营期间土地流转成本2020年至2027年由乙方负责交纳。第3条约定，如双方协商不成可起诉到法库县人民法院。协议签订后，被告并没有履行协议约定。1、在合作期间没有设立财务会计与财务制度，所有账目随意记录没有任何财务手续，票据几乎全部为白条。2、园区设施没有进行修膳导致部分温室不能生产造成严重损失，《合作协议》约定应向孟家镇政府交纳的2020年1月1日至2025年12月31日的耕地租金至今未兑现，经我方包括孟家镇政府多次催收无果，将导致孟家镇政府追究我的违约责任，有可能会导致解除土地租赁合同，到时给我方造成重大无法弥补的损失。根据《合作协议》约定被告已严重违约。3、园区48栋温室只有7个工人工作，根本无法正常生产；4、园区没有进行新的规划设计，园区新的投资为零。5、口头答应的进场帮助民生公司垫付2个月欠农民工资至今也没有兑现。6、民生公司原库存有机肥料，有机药物按口头约定用完付款，现已用完却不给予结算。7、进场前民生公司大棚内的蔬菜至今没有估算计价。8、被告在合作期间屡次将原告原有的VIP客户的供货停掉，造成非常恶劣的后果。之后原告负责人柳振强找被告协商，被告负责人出言不逊还动手打了柳振强，之后双方闹到当地派出所，造成了刑事责任，现原被告双方已经无法再继续合作。2020年1月4日，原告通知被告解除双方签订的《合作协议》并要求被告归还占有的大棚。原告为维护自己的合法权益诉至法院，请求依法判决。被告黑山县长贺蔬菜种植专业合作社辩称，1、原告称合作期间财务制度没有手续，是没有一句的，我在运营中出库入库都有流水账记录。2、原告称园区部分温室不能生产造成损失是没有事实依据的，被告是按照时节种植管理经营的是遵守《合作协议》一款中：投资数额根据园区运营需由乙方决定，按计划种植经营的，不存在着不种的。3、原告称口头答应帮助垫付工人工资是不存在的，我没有答应过也不知情。4、原告称库存有机肥料确实有（大约3吨左右，按市场价约7千元左右）这个我可以给付，但原告所称有机药是没有的。5、原告称大棚里的蔬菜没有评估，这个我无法评估，因为棚里没有有价值蔬菜的存在。6、原告称停供了VIP客户，是有原因的，因为原告在我棚区拉走了各种蔬菜一万斤而不给我回款，才导致无法给他供货。7、2020年至2027年土地租金我愿意交纳，但是不知道交给谁，镇里要求的土地租金的金额是民生公司全部土地，而我只是用了其中一部分土地，所以导致对租金数额没有准确的约定，也没有约定缴款日期，我认为2020年任何时段交纳都是合情合理的，所以不构成违约。综上所诉，原告无中生有，且2019年原告就该纠纷已经向法库县人民法院起诉，（2019）辽0124民初208号及沈阳市中级人民法院（2019）辽01民终7214号已定，故争议焦点不存在违约的事实。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的，及经（2019）辽0124民初208号民事判决书、（2019）辽01民终7214号民事判决书所认定的事实，本院予以确认。对于有争议的事实本院作如下认定：1、原告提供的现场设备图片五张，2020年2月23日拍摄，证明在被告经营期间有棚子被损坏而没有及时维修。被告质证称对该事实没有异议，大棚损坏是去年雨季造成的，入冬后无法维修，计划于2020年春天维修，虽然损坏但不影响使用。故该争议点不存在违约事实。2、原告认为被告应按照原告与法库县孟家镇人民政府签订的合同书中约定的租金给付方式交纳土地租金。该争议焦点只在《合作协议》中约定“运营期间土地流转成本2020年至2027年由乙方负责交纳”，没有约定交纳的金额、时间。原告与法库县孟家镇人民政府签订的《合同书》只能约束合同双方，对被告没有约束力。故该争议焦点不存在违约事实。3、原告认为被告用法库县天合生态有机果蔬种植家庭农场的企业名称经营构成违约。该争议焦点在《合伙协议》中没有约定。故该争议焦点不存在违约事实。本院认为，原告与被告签订的《合作协议》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案焦点问题为原告请求解除合同是否符合法定或约定解除条件，原告解除合同的请求是否成立。根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同；或者具备《合同法》第九十四条规定的法定解除情形时，当事人享有解除权，可以通知对方解除合同。本案中，双方签订的《合作协议》未约定原告有任意的单方解除权，原告发出《解除合同通知书》不能当然发生法律效力。原告主张被告没有按照约定交纳土地租金，构成违约一节，因双方签订的《合作协议》中虽约定了被告交纳2020年至2027年期间的土地流转成本，但没有明确约定土地租金的给付方式、时间、金额，故被告不构成违约，双方不具备法定解除情形。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回原告辽宁民生有机食品有限公司要求解除双方签订的《合作协议》、要求被告黑山县长贺蔬菜种植专业合作社将占用的48栋温室及附属设施返还给原告并撤场的诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由原告辽宁民生有机食品有限公司负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  韩子孚二〇二〇年三月十三日法官助理来丽玲书记员杨爽本判决所适用的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。