江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初564号原告：江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行,住所地江阴市华士镇人民路1号。主要负责人：高克俭，该支行行长。委托诉讼代理人：章超，男，江苏江阴农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：徐军，远闻（上海）律师事务所律师。被告：江阴盛通铝业有限公司，住所地江阴市华士镇勤丰路1018号。法定代表人：徐满才。被告：江阴永利新型包装材料有限公司，住所地江阴市华士镇环南路800号。法定代表人：赵红艳。被告：顾维明，男，1970年12月6日生，汉族，住无锡市滨湖区。被告：陈丽，女，1972年6月6日生，汉族，住江阴市。原告江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行（以下简称华士支行）诉被告江阴盛通铝业有限公司（以下简称盛通公司）、江阴永利新型包装材料有限公司（以下简称永利公司）、顾维明、陈丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。原告华士支行诉称事实：1、主债务情况：借款人是盛通公司，借款本金1000万元，借款期限自2019年4月2日起至2020年4月1日，贷款年利率为6.2%，逾期利率为贷款利率再上浮50%；盛通公司利息付至2019年12月20日。2、人的担保情况：永利公司为上述主合同项下全部债务向华士支行提供连带保证责任；顾维明、陈丽为上述主合同项下全部债务在最高额1000万元范围内向华士支行提供连带保证责任。3、物的担保情况：盛通公司以其名下坐落于江阴市房产（房权证澄字第ｆｈｓ00027XX号，抵押面积14574.5平方米，房权证澄字第ｆｈｓ00030XX号，抵押面积3964.48平方米）、江阴市华士镇勤丰路10XX号房产（澄房权证江阴字第ｆｈｓ××号，抵押面积8036.47平方米），江阴市土地所有权【澄土国用（20XX）第22XX号，抵押面积32001平方米】为上述主合同项下全部债务提供抵押担保，抵押登记的债权数额分别为395万元、92.14万元、200万元、512.86万元。最高额抵押担保借款合同约定，借款人卷入或即将卷入重大诉讼，贷款人认为可能或已经影响或损害在本合同项下的权益的情形，即构成借款人违约，借款人有权宣布贷款提前到期。因盛通公司涉及重大诉讼，华士支行于2019年12月28日发函要求盛通公司提前还贷，要求永利公司、顾维明、陈丽承担担保责任。相关通知于2019年12月29日送达盛通公司、永利公司、顾维明、陈丽。请求法院判决：1、判令盛通公司立即偿还贷款本金1000万元、利息（自2019年12月21日起至2019年12月29日止，以本金1000万元为基数按照年利率6.2%计收，自2019年12月30日起至实际给付之日，以本金1000万元为基数按照年利率6.2%上浮50%计收）；2、判令华士支行对盛通公司名下坐落于江阴市的房产（房权证澄字第ｆｈｓ00027XX号，抵押面积14574.5平方米，房权证澄字第ｆｈｓ00030XX号，抵押面积3964.48平方米）、华士镇勤丰路10XX号的房产（澄房权证江阴字第ｆｈｓ××号，抵押面积8036.47平方米），华士镇红苗村的土地【澄土国用（20XX）第22XX号，抵押面积32001平方米】以折价，或以拍卖、变卖的价款在抵押登记的债权数额395万元、92.14万元、200万元、512.86万元范围内优先受偿；3、判令永利公司对上述款项承担连带责任保证；4、判令顾维明、陈丽对上述款项在最高债权限额1000万元内承担连带责任保证；5、判令盛通公司、永利公司、顾维明、陈丽承担本案诉讼费用。被告盛通公司、顾维明、陈丽均未答辩。被告永利公司辩称：借款人的借款期限未到，华士支行不可要求永利公司提前承担担保责任；该担保合同未经永利公司股东会决议，对永利公司不产生效力；华士支行未尽审慎审查义务，存在明显过错。综上，请求法院依法驳回对永利公司的诉请。本院认为：原告华士支行诉称事实有借款借据、最高额抵押担保借款合同、抵押清单、不动产登记证明、保证合同、承诺书、贷款提前到期通知书、督促提前承担保证责任通知书、邮政特快专递凭证及查询记录、民事裁定书等证据在卷证实，本院予以确认。被告盛通公司、顾维明、陈丽未到庭答辩，应承担不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江阴盛通铝业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行借款本金1000万元，并支付该款自2019年12月21日起至2019年12月29日止按年利率6.2%以及自2019年12月30日起至实际给付之日止按年利率6.2%上浮50%计算的利息。二、对江阴盛通铝业有限公司的上述债务及本案诉讼费，江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行有权对江阴盛通铝业有限公司抵押的坐落于江阴市的房产（房权证澄字第ｆｈｓ00027XX号，房权证澄字第ｆｈｓ00030XX号）、江阴市华士镇勤丰路10XX号的房产（澄房权证江阴字第ｆｈｓ××号），江阴市的国有土地使用权【澄土国用（20XX）第22XX号】以折价，或以拍卖、变卖的价款分别在抵押登记的债权数额395万元、92.14万元、200万元、512.86万元范围内按抵押顺位优先受偿。三、江阴永利新型包装材料有限公司对江阴盛通铝业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。四、顾维明、陈丽对江阴盛通铝业有限公司的上述债务在最高限额1000万元范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81800元，保全费5000元，合计86800元（江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行已预交），由江阴盛通铝业有限公司、江阴永利新型包装材料有限公司、顾维明、陈丽共同负担，于本判决发生法律效力之日起10日内缴纳至本院；江苏江阴农村商业银行股份有限公司华士支行预交的诉讼费用由本院退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  诸国新人民陪审员  方国钦人民陪审员  曹惠芬二〇二〇年三月三日书 记 员  胡冰琰本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。