上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0118民初13220号原告：中国光大银行股份有限公司上海青浦支行，住所地上海市青浦区。负责人：马红兵，行长。委托诉讼代理人：蔡沁珂，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪迪，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被告(第一被告)：许胡兰，女，1976年1月10日出生，汉族，户籍地福建省。被告(第二被告)：叶淑君，女，1999年3月20日出生，汉族，户籍地福建省。被告(第三被告)：叶XX，女，20XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地福建省。被告(第四被告)：叶XX，女，20XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地福建省。被告(第五被告)：叶XX，男，20XX年XX月XX日出生，汉族，户籍地福建省。上列五被告共同委托诉讼代理人：姚萌萌，上海以恒律师事务所律师。上列五被告共同委托诉讼代理人：彭小亮，上海以恒律师事务所律师。被告(第六被告)：叶衍蕊，女，1969年7月2日出生，汉族，户籍地福建省。被告(第七被告)：叶衍姜，女，1971年11月22日出生，汉族，户籍地福建省。被告(第八被告)：叶林海，男，1973年8月6日出生，汉族，户籍地福建省。被告(第九被告)：叶海荣，男，1988年1月7日出生，汉族，户籍地福建省。原告中国光大银行股份有限公司上海青浦支行与被告许胡兰、叶淑君、叶XX、叶XX、叶XX、叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月27日立案受理后，原告申请对被告的财产进行保全。本案依法适用普通程序审理。本案于2020年2月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡沁珂、被告许胡兰、叶淑君、叶XX、叶XX、叶XX的共同委托诉讼代理人姚萌萌到庭参加诉讼。被告叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中国光大银行股份有限公司上海青浦支行向本院提出诉讼请求：1、判令九被告归还原告借款本金人民币438,323.07元；2、判令九被告偿还原告截至2018年1月31日的利息3,007.31元，逾期利息19.86元；3、判令九被告偿还原告自2018年2月1日起至实际清偿之日止的逾期付款利息（按合同约定计收）；4、判令九被告赔偿原告律师费损失5,000元；5、若九被告不履行上述四项诉请项下债务，以拍卖、变卖、折价上海市松江区辰花路839弄37号1001室房屋的价款优先清偿上述债务；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2007年9月16日，第一被告及其配偶叶林强向原告提交《贷款申请暨面谈记录表》（以下简称记录表），明确叶林强向原告申请贷款55万元，第一被告承诺与叶林强共同承担该笔借款的偿还义务，原告可依法处置抵押物。同日，原告与叶林强签订合同编号为36680716000665的《个人贷款合同（抵押、保证）》（以下简称合同），约定由原告向叶林强提供贷款55万元，贷款期限自2007年10月10日起至2037年10月10日止，借款期限360个月，贷款年利率为6.6555%，逾期还款的罚息利率为贷款执行利率上浮30%计收。同时合同约定若叶林强未按时足额还款的，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求叶林强立即偿还全部贷款本金、利息和其他应收款项，依照逾期罚息利率就所有逾期金额向叶林强计收罚息，并有权依法处置抵押物。合同还约定由借款人承担因签订、执行本合同所需的所有费用支出。为担保上述合同的履行，第一被告与叶林强以上海市松江区辰花路839弄37号1001室房屋抵押于原告，并于2007年10月18日办理抵押登记手续（登记证号：松200717049517）。后原告依约向叶林强放款。但第一被告与叶林强未按合同约定履行还款义务，并已累计超过2个月以上，原告多次催讨，第一被告与叶林强仍不履行义务。故原告提起诉讼。因叶林强去世，叶林强的法定继承人依法参加本案诉讼，叶林强的继承人叶昌尧、魏重秀在叶林强去世后又相继去世，故将叶昌尧、魏重秀的法定继承人列为本案当事人参与诉讼。被告许胡兰、叶淑君、叶XX、叶XX、叶XX共同辩称，关于诉请1至3，被告不认可本金及利息，原告进行了复利计算。律师费根据合同约定原告无权向被告主张律师费，没有法律及合同约定。第一至第五被告不是实际借款人只是继承人，应当在继承遗产（上海市松江区辰花路839弄37号1001室房屋）的范围内进行清偿责任。被告叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣均未作答辩。原告为证明其主张，提供了以下证据：1、《贷款申请暨面谈记录表》及第一被告与叶林强身份证、户口簿、结婚证等材料，证明叶林强向原告申请贷款，第一被告向原告承诺就叶林强的借款承担共同还款义务，第一被告与叶林强为夫妻关系；第一至第五被告表示对证据1的真实性无意义，对证明目的不认可，证据1系原告制作的格式条款，第一被告承担还款义务加重了第一被告的还款责任，且原告签订时未尽提示义务，故属于无效格式条款。2、《个人贷款合同（抵押、保证）》，证明原告与第一被告、叶林强之间存在金融借款合同关系。第一至第五被告表示对证据2的真实性予以保留，原告与叶林强存在借贷关系，第一被告是抵押物的共有人，无法证明第一被告是实际借款人。3、《上海市房地产登记证明》，证明第一被告、叶林强于2007年10月18日将上海市松江区辰花路839弄37号1001室房屋抵押于原告。第一至第五被告表示对证据3的证明内容无异议。4、《放款证明》，证明原告向叶林强放款55万元。第一至第五被告表示对证据4的证明内容无异议。5、提前收贷通知书及邮寄凭证，证明原告向第一被告、叶林强通知提前收贷。第一至第五被告表示对证据5的真实性有异议，第一被告未收到证据5，且证据5载明第一被告是抵押权人并非实际借款人。6、利息清单，证明第一被告、叶林强截至2018年1月31日的欠款情况。第一至第五被告表示对真实性、关联性不认可，证据6是原告自行制作，无法证明实际欠款人叶林强偿还本金利息的实际情况。7、聘请律师合同及律师费发票，证明原告产生律师费损失5000元。第一至第五被告表示对证据7真实性关联性不认可，证据7是原告与第三人签订，与本案无关，律师费应由原告自行承担，即使由被告承担，我方认为该费用过高。8、居民死亡医学证明（推断）书、户口注销证明、叶林强继承人证明，证明叶林强、叶昌尧相继死亡，九被告作为被继承人叶林强、叶昌尧的法定继承人，应在遗产范围内清偿其债务。第一至第五被告表示对证据8的真实性及证明目的无异议。第一至第五被告为证明其主张，提供了以下证据：魏重秀死亡证明一份，证明叶林强的继承人魏重秀去世的事实。原告表示对其证明内容无异议。鉴于第六至第九被告未到庭应诉，原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年9月16日，第一被告及其配偶叶林强向原告提交《贷款申请暨面谈记录表》，叶林强向原告申请贷款55万元，第一被告承诺与叶林强共同承担该笔借款的偿还义务，如借款申请人不能履行贷款合同，原告可依法处置抵押物。同日，原告与叶林强签订合同编号为36680716000665的《个人贷款合同（抵押、保证）》，约定由原告向叶林强提供贷款55万元，贷款期限360个月，自2007年10月10日起至2037年10月10日止，贷款年利率为6.6555%，逾期还款的罚息利率为贷款执行利率上浮30%计收。同时合同约定借款人未按时足额还款的，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应收款项，并按合同约定的逾期罚息利率就所有逾期金额向借款人计收罚息，处置抵押物。合同还约定由借款人承担因签订、执行本合同所需的所有费用支出。2007年10月11日，原告依约向叶林强放款55万元。2007年10月18日，第一被告与叶林强以上海市松江区辰花路839弄37号1001室房屋与原告办理了房地产抵押登记（登记证明号：松200717049517）。但第一被告与叶林强未按合同约定履行还款义务，截止至2018年1月31日，尚欠原告本金438,323.07元、利息3,007.31元、逾期利息19.86元。另查明，第一被告与叶林强于1998年9月10日登记结婚，二人系夫妻关系；叶林强于2018年6月29日因疾病死亡注销户口，叶林强与第一被告共生育四个子女，即本案第二、第三、第四、第五被告；叶林强的父亲叶昌尧、母亲魏重秀分别于2018年9月30日、2019年4月18日因疾病死亡。叶昌尧与魏重秀共生育五个子女，长女叶衍蕊、次女叶衍姜、三子叶林海、四子叶林强、五子叶海荣。叶林强的第一顺序继承人为：第一被告、叶昌尧、魏重秀、叶淑君、叶XX、叶XX、叶XX；叶昌尧的第一顺序继承人为：魏重秀、叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣；魏重秀的第一顺序继承人为：叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣。本院认为：原告与叶林强签订的贷款合同是双方当事人的真实意思表示，应确认为合法、有效，对双方当事人均具有法律约束力。叶林强使用借款未按约还本付息，理应承担金钱债务的实际履行责任及相应的违约责任。截至2018年1月31日，尚欠原告本金438,323.07元、利息3,007.31元、逾期利息19.86元，此款叶林强理应支付；自2018年2月1日起产生的利息，根据双方合同约定，叶林强亦应支付。第一被告承诺为叶林强55万元承担共同偿还义务，理应承担共同还款义务。叶林强与第一被告以其名下的房产为叶林强在原告处的贷款进行抵押，系其真实意思表示，原告有权行使抵押权。原告因本次诉讼产生了相应的律师费，应予支持。叶林强及其第一顺序继承人叶昌尧、魏重秀相继死亡，继承人许胡兰、叶淑君、叶XX、叶XX、叶XX、叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣应当在继承叶林强的遗产范围内偿付其债务。综上，原告的诉请应予支持。第六、第七、第八、第九被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃当庭抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认叶林强应归还原告中国光大银行股份有限公司上海青浦支行借款本金438,323.07元、偿付截至2018年1月31日的利息3,007.31元和逾期利息19.86元、自2018年2月1日起至实际清偿之日止的逾期付款利息（按编号36680716000665《个人贷款合同（抵押、保证）》约定的利率计算）、并支付律师费5,000元；二、被告许胡兰应于本判决生效之日起十日内履行上述第一项付款义务；三、被告许胡兰、叶淑君、叶XX、叶XX、叶XX、叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣应于本判决生效之日起十日内在继承叶林强遗产范围内履行上述第一项付款义务；四、被告许胡兰、叶淑君、叶XX、叶XX、叶XX、叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣届期不履行上述第二、第三项付款义务的，原告中国光大银行股份有限公司上海青浦支行有权对坐落于上海市松江区辰花路839弄37号1001室（登记证明号：松200717049517）的房产行使抵押权。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7995.20元，财产保全费2751.70元，由九被告共同负担，公告费760元，由被告叶衍蕊、叶衍姜、叶林海、叶海荣共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  程伟忠人民陪审员  陈才良人民陪审员  沈建芳二〇二〇年三月二十日书 记 员  潘 蕾附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。