云南省保山市隆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云0502民初93号 原告：保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司。 统一社会信用代码：915305026908671298 住所地：云南省保山市隆阳区兰城街道人民路40号。 法定代表人：刘良，系该公司负责人。 委托诉讼代理人：温建祥，云南兰城律师事务所律师，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：刘磊，男，1993年3月11日生，汉族，云南省保山市昌宁县人，住昌宁县耇街彝族苗族乡水炉村委会岩子脚组13号，系保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司员工，代理权限为特别授权。 被告：许光杭，男，1969年7月4日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 委托诉讼代理人：李兴梅，女，1972年12月1日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区，系许光杭的妻子，代理权限为特别授权。 被告：李兴梅，女，1972年12月1日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。 原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司（以下简称中泰小额贷款公司）与被告许光杭、李兴梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法适用简易程序于2020年3月3日公开开庭进行了审理。经审查，本案案由应变更为小额借款合同纠纷。原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司的委托诉讼代理人刘磊、温建祥，被告许光杭的委托诉讼代理人既被告李兴梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中泰小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告借款本金300000元及自2017年4月3日起至2019年7月20日止的利息167800元，本息合计467800元；2、要求利息计算至实际归还之日止；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年6月15日，被告许光杭以工程周转资金不足为由，向原告申请贷款。当日二被告与原告签订了（2016）企抵字第011号《个人借款合同》，该合同约定：借款金额为300000元，借款期限为六个月，借款利率确定为月利率12‰。被告许光杭为借款人，被告李兴梅为共同借款人，许光杭用其名下坐落于保山市隆阳区的林地作为该笔借款的抵押物，林权证号为：隆阳林证（2015）第0002898120号，并把林权证交由原告持有保管。自2017年4月2日后，被告未能按约定还本付息，经原告多次催收，现仍未能收回所欠本金及利息，原告为维护自身合法权益，故提出上述诉讼请求。审理中，原告增加一项诉讼请求为：请求法院判令原告对被告许光杭名下的位于保山市隆阳区、证号为隆阳林证（2015）第0002898120号的林地在债权价值范围内享有优先受偿权。变更第一项诉讼请求为：判令二被告共同偿还原告借款本金300000元及自2017年4月3日起至2019年7月20日止的利息（利率按合同约定的月利率12‰加罚息6‰即18‰计算）。 被告许光杭、李兴梅承认原告的全部诉讼请求及事实。 但认为原告主张的逾期利息过高，要求原告放弃逾期利息，只偿还借款本金300000元，且在三年内分期偿还清借款本金。 本院组织双方当事人在庭审中进行了举证、质证。被告对原告提交的身份证、借款凭证、个人借款合同、转账凭证、银行卡号、贷款申请书、共同还款承诺书、林权抵押合同、林权价值确认说明、保管抵押物凭证、林权证、云南省林权抵押登记他项权利证明书、贷款催收通知书、结息情况的真实性、合法性、关联性及证明目的不持异议，本院予以采信并在卷佐证。 被告许光杭、李兴梅未提交证据。 经过庭审举证、质证和认证，本院确认本案如下法律事实： 2016年6月15日，被告许光杭以工程周转资金不足为由，向原告申请贷款。当日二被告与原告签订了（2016）企抵字第011号《个人借款合同》，该合同约定：借款金额为300000元，借款期限为六个月，借款利率为月利率12‰。被告许光杭为借款人，被告李兴梅为共同借款人，许光杭用其名下坐落于保山市隆阳区的林地作为该笔借款的抵押物，林权证号为：隆阳林证（2015）第0002898120号，并到隆阳区林业局办理抵押登记后把林权证交由原告持有保管。借款期限届满后，被告未按期归还借款本金300000元，期间，被告向原告支付了2016年6月15日至2017年4月2日的利息73000元，至今，被告未偿还借款本金，也未支付逾期利息。审理中，原告增加一项诉讼请求为：请求法院判令原告对被告许光杭名下的位于保山市隆阳区、证号为隆阳林证（2015）第0002898120号的林权在债权价值范围内享有优先受偿权。变更第一项诉讼请求为：判令二被告共同偿还原告借款本金300000元及自2017年4月3日起至2019年7月20日止的利息，利率按合同约定的月利率12‰加罚息6‰即18‰计算。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”。第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”。第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。本案中，原告中泰小额贷款公司与被告许光杭、李兴梅自愿签订借款合同，对借款金额、借款期限、借期内的利率、违约责任及逾期利率均约定明确，原告已在合同签订当日向被告许光杭、李兴梅交付借款300000元，合同实际履行，双方的借贷关系合法有效，受法律保护，被告许光杭、李兴梅未按合同约定的期限归还借款本金及支付自2017年4月3日至2019年7月20日的逾期利息，属被告许光杭、李兴梅违约，被告许光杭、李兴梅依法应当及时向原告归还借款本金300000元，并按合同约定的利率支付自2017年4月3日起至实际还清借款时止的利息，对于原告主张按月利率18‰计算支付逾期利息，符合双方在《个人借款合同》第四条借款利率4.1“本合同利率以中国人民银行相应档次基准利率基础上（上/下）浮，确定为月利率12％”，以及《个人借款合同》第九条罚息9.1“借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按本合同利率基础上加收50％确定”的约定，该利率约定未超出法律规定，原告要求被告许光杭、李兴梅按合同约定的利率支付相应利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告与被告许光杭、李兴梅签订的《林权抵押合同》第一条明确约定“抵押人许光杭用作抵押的林权坐落于隆阳区，林权证号：隆阳林证（2015）第0002898120号，林地面积86.9亩，主要种植：板栗，林种：经济林，林地使用期为11年，林地使用终止日期：2025年12月31日。”合同签订当日，双方到隆阳区林业局办理了抵押登记手续，抵押合同已发生法律效力，原告主张判令对被告许光杭名下的位于保山市隆阳区、证号为隆阳林证（2015）第0002898120号的林权在债权价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国合担保法》第三十八条，第四十一条、第四十二条、第四十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、由被告许光杭、李兴梅于本判决生效后三十日内共同偿还原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司借款本金300000元，并按合同约定的利率支付自2017年4月3日起至实际还清借款之日止的利息。 二、原告保山市隆阳区中泰小额贷款有限公司对被告许光杭名下的位于保山市隆阳区、证号为隆阳林证（2015）第0002898120号的林权在债权价值范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费8318元，减半收取计4159元，由被告许光杭、李兴梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。 审判员  张光磊 二〇二〇年三月五日 书记员  何 锦