广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤01执异165号 案外人：周XX，女，1986年10月21日出生，汉族，住广东省江门市。 委托诉讼代理人：黄俊鹄，广东凯行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈泳欣，广东凯行律师事务所律师。 申请执行人：中山市XX学会，住所地：广东省中山市石歧区XX卡。 法定代表人：罗XX。 委托诉讼代理人：黎国枢，广东中元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴让炜，广东中元（中山）律师事务所律师。 被执行人：中山市XX有限公司，住所地：广东省中山市XX楼。 法定代表人：高XX。 被执行人：万XX，男，1973年5月16日出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：胡XX，男，1992年10月20日出生，汉族，住广东省广西壮族自治区。 被执行人：胡XX，男，汉族，1969年12月1日出生，住广西壮族自治区。 被执行人：苏XX，男，1982年3月4日出生，汉族，住广东省中山市。 被执行人：李XX，男，1975年8月17日出生，汉族，住广东省茂名市。 本院在执行申请执行人中山市XX学会与被执行人中山市XX有限公司、李XX、苏XX、胡XX、胡XX、万XX环境污染民事公益诉讼一案过程中，案外人周XX向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人周XX称：一、涉案房产属于案外人周XX合法所得。案外人周XX与被执行人苏XX于2011年3月23日登记结婚。婚后夫妻双方以共同收入所得周XX父亲的资助，在2016年3月15日以被执行人苏XX一人的名义签订了《中山市商品房买卖合同》付款购买了中山市××房的房产，并且在同年3月25日办理了该房产中山市商品房销售登记备案表(合同编号：XX)，付款时间为2016年3月11日及3月15日。法院所作出的(2017)粤0l民初201号生效民事判决中，经审查查明，污染事故所发生的时间是在2016年8月中旬，且违法所得仅为8000元(判决书第3页)。可见案外人周XX与被执行人苏XX所出资购买本案涉案房产的资金并非违法所得，中山市××房的房产是合法财产。二、涉案房产的按揭贷款均由案外人周XX支付。涉案房产购房总价为604456元人民币，其中定金10000元人民币，首付111456元人民币，按揭贷款金额483000元人民币。上述定金及首期款是案外人周XX父亲支助其购房而支付的，按揭银行也已经将贷款支付至开发商（有借款凭证为证）。三、涉案房产属于夫妻共同财产，在执行过程中法院查封了登记在被执行人苏XX名下的位于中山市××房的房产，但是该房产是案外人周XX与被执行人苏XX在婚后所购买，属于夫妻共同财产，共同共有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条及第二款的规定，法院即便是查封也应当保留涉案房产中案外人周XX的产权份额，执行法院拟将涉案房产作拍卖处理侵害了案外人周XX的合法权利。四、案外人周XX不是本案的被执行人。根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第二条的规定法院无权查封、拍卖涉案房屋中属于案外人周XX共有的部分。五、法院作出的裁定与此前的《评估、拍卖征询意见表》相矛盾。法院向案外人周XX邮寄过两份同一案号的《评估、拍卖征询意见表》，但对拍卖内容却不一致，案外人周XX认为法院的文书有错误，应当以第一份发出的《评估、拍卖征询意见表》为准，仅拍卖属于苏XX的中山市××房二分之一的产权份额，保留周XX所有的二分之一份额。综上所述，请求法院依法：一、停止对位于中山市××房的执行程序；二、解除对上述房产的查封措施。 案外人周XX向本院提交了如下证据：1.结婚证；2.中山市商品房买卖合同；3.中山市丽鸿房产有限公司收据；4.中山市商品房销售登记备案表、不动产登记资料查询结果；5.评估、拍卖征询意见表；6.转账记录（15张）；7.活期交易明细查询；8.银行流水（两张）；9.中山市XX有限公司企业信用信息公示报告。 申请执行人中山市XX学会答辩称：一、异议人的异议申请已经法院审查，法院以（2019）粤01执异664号裁定驳回异议人的异议请求，异议人再次提出相同的执行异议申请，法院不应再进行审查。二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。根据房地产登记资料显示，本案所涉及的房地产登记权利人是苏XX，并无共有人。异议人主张其享有涉案房地产二分之一产权的主张没有事实和法律依据。 本院查明：关于申请执行人中山市XX学会与被执行人中山市XX有限公司、李XX、苏XX、胡XX、胡XX、万XX环境污染民事公益诉讼一案，本院于2018年9月7日作出(2017)粤01民初201号民事判决，判决如下：一、李XX、万XX、胡XX、苏XX、胡XX、中山市XX有限公司于本判决发生法律效力之日起一个月内共同赔偿生态环境受到损害至恢复原状期间服务功能损失费用2052086.4元（该费用上缴中山市地方国库或支付至环境公益金账户，用于修复被损害的生态环境）；二、李XX、万XX、胡XX、苏XX、胡XX、中山市XX有限公司于本判决发生法律效力之日起三个月内共同修复中山市南朗镇横门西水道西三围区域的涉案地块（原为水塘）的水质至地表水第Ⅲ类标准、土壤第Ⅲ类标准。逾期未修复的，由人民法院选定具有专业资质的机构代为修复，修复费用由李XX、万XX、胡XX、苏XX、胡XX、中山市XX有限公司共同承担。三、李XX、万XX、胡XX、苏XX、胡XX、中山市XX有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向中山市XX学会支付其所支出的检测费、环境损害鉴定评估费用289806元；四、李XX、万XX、胡XX、苏XX、胡XX、中山市XX有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向中山市XX学会支付其所支出的律师费129560元；五、李XX、万XX、胡XX、苏XX、胡XX、中山市XX有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向中山市XX学会支付其所支出的诉讼保全担保费11986元；六、驳回中山市XX学会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26667.51元，财产保全申请费5000元，均由李XX、万XX、胡XX、苏XX、胡XX、中山市XX有限公司共同负担。在诉讼审理期间，本院以（2017）粤01民初201号之一裁定保全查封了被执行人苏XX名下位于中山市××房的房产。由于被执行人未履行上述生效民事判决所确定的义务，申请执行人中山市XX学会向本院申请强制执行，本院于2019年1月3日以（2019）粤01执44号案立案执行。 在执行过程中，本院于2019年5月23日作出（2019）粤01执44号执行裁定：轮候查封被执行人苏XX名下位于中山市××房的房产份额（合同业务编码：HTN2016030731）。2019年11月13日作出（2019）粤01执44号执行裁定：拍卖被执行人苏XX名下位于广东省××房的房产。案外人周XX遂向本院提出本案执行异议。 另查明，2019年7月19日案外人周拟蝉向本院提出异议，以涉案房产属于案外人周拟蝉与苏XX夫妻共同财产为由请求对位于中山市××房的房产停止执行并解除查封，本院审查后于2019年8月28日作出（2019）粤01执异664号执行裁定书，驳回案外人周拟蝉的异议请求。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定：“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。”本案中，因被执行人苏XX等未履行生效判决所确定的义务，本院依法对被执行人苏XX名下的房产予以查封。对此周XX曾提出异议称案涉查封房产系其与被执行人苏XX的夫妻共同财产，请求停止执行并解除查封，本院以（2019）粤01执异664号案立案审查并裁定驳回周XX的异议请求。现周XX再次针对同一房产向本院提出异议要求停止执行及解除查封，违反了一事不再理的司法原则，依照上述司法解释的规定应不予受理。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定：“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”因此，对周XX的本次异议申请，本院予以驳回。综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十五条第二款的规定，裁定如下： 驳回案外人周XX的异议申请。 如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。 审判长 刘 皓 审判员 叶洁靖 审判员 黄 征 二〇二〇年三月三十一日 书记员 张玉思 -7-