河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1103民初5474号原告：朱玉花，女，汉族，1955年7月10日出生，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：卢银娣，河南恩达律师事务所律师。委托诉讼代理人：石素娜，河南恩达律师事务所律师。被告：蒋丽萍，女，汉族，1960年3月25日出生，住漯河市郾城区。原告朱玉花诉被告蒋丽萍民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱玉花的其委托诉讼代理人卢银娣到庭参加了诉讼。被告蒋丽萍经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告朱玉花向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告借款本金40万元，本息合计67.6万元（2019年9月1日起之后的利息分别按照本金40万元，月利率1.5%和本金20万元月利率2%另行计算到借款本金全部付清之日止）。2、原告有权对被告蒋丽萍的抵押物“漯房权证字第01××84”房产拍卖价款享有优先受偿权。3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告丈夫曹雪东退休后受聘于卓诚投资公司，蒋丽萍朋友方孟祥通过原告丈夫曹雪东向卓诚投资公司借款20万元没有偿还。被告蒋丽萍、曹雪东和被告方孟祥一致协商：由被告蒋丽萍给原告出具借款金额为20万元的借条，并以其名下位于漯河市××路农业银行家属楼2幢1单元房产作抵押、办理抵押登记。原告代替被告方孟祥偿还其所欠卓诚投资公司的20万元借款，算是借原告20万元，方孟祥借蒋丽萍20万元。2013年11月7日被告蒋丽萍与原告签订抵押借款合同，借款金额为20万元，月利率1.5%。协议签订后原告用其丈夫曹雪东在卓诚投资公司的债权代替方孟祥偿还了借款。2014年3月18日蒋丽萍因朋友方孟祥需要资金，再次向原告借款20万元，月利按照月利率3%支付利息，借款期限2个月。同日原告扣除两个月利息后将18.8万元支付到蒋丽萍提供的银行账户，蒋丽萍向原告朱玉花出具借款金额为20万元的借条。借条到期后被告蒋丽萍未按约定还本付息。对于上述40万元借款被告蒋丽萍支付利息至2015年2月。2015年5月至2018年2月13日，蒋丽萍又分5次支付利息9.2万元。2018年7月12日、2018年8月31日被告蒋丽萍支付借款利息共计10000元，合计支付利息102000元，截止到2019年8月31日共计拖欠借款利息276000元。被告蒋丽萍未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院查明事实如下：2013年11月7日，原、被告签订抵押借款合同，被告蒋丽萍向原告朱玉花借款20万元，借款期限2013年11月7日至2014年11月6日，约定月利率1.5%，按月计息，按月付息；被告蒋丽萍自愿将位于漯河市××路农业银行家属楼2幢1单元（房权证号：漯房权证市字第××）抵押给原告朱玉花，抵押范围为：本合同约定的借款、利息、违约金、实现债权的费用；借款人违反合同约定的期限还款、违反合同约定的付息期限，应按借款金额的20%向出借人支付违约金。同时，被告蒋丽萍给原告出具借据和收据各一份，且原、被告二人于签订合同当日一起办理他项权证，证号为“漯房他证源汇区字第2013008644号”，房屋他项权利人为朱玉花，房屋所有权人蒋丽萍，房产证号01××84，债权数额20万元，约定时间2013年11月7日至2014年11月6日。同日，被告蒋丽萍向原告出具借据和收据各一份，借据内容为：“今借到朱玉花人民币（大写）贰拾万元整。借款期限为十二个月，自2013年11月7日至2014年11月6日，月利率1.5%我作为借款人全面了解并承诺：一、借款人有义务按附《借款合同》约定如数偿还借款本息。二、与本《借据》相关的附件：1《收据》、2《还款计划书》与本《借据》同时执行”。收据内容为：“2013年11月7日借款人蒋丽萍收到出借人朱玉花交付的借款本金（人民币）贰拾万元整。”原告朱玉花称案外人方孟祥向卓诚投资公司借款20万元未及时清偿，经原、被告及其方孟祥协商，被告蒋丽萍向原告出具20万元借条并以其名下房产作抵押向原告借款20万元用于偿还方孟祥拖欠的20万元，实际上，原告朱玉花丈夫曹雪东用其在卓诚投资公司的债权抵偿该笔借款。庭审中，原告朱玉花还向本院提交另外一份借条，内容为“借条今借到玉花现金贰拾万元正（20万）2014.3.18日蒋丽萍”。原告向本院提交中国农业银行交易明细显示，2014年3月18日，朱玉花转出18.8万元，收款方为案外人方孟祥。原告称其与蒋丽萍口头约定该笔借款月利率3%，其根据被告蒋丽萍的指示扣除两个月利息后将18.8万元的借款本金转入方孟祥银行账户。同日，即2014年3月18日，案外人方孟祥给被告蒋丽萍出具借条一份，内容为“借条今借蒋姐现金伍拾万元整，小写（￥500000.00元）2014年3月18日方孟祥”。2018年7月11日，被告蒋丽萍给原告朱玉花出具“还款计划”一份，内容为“还款计划2018.12.30前借玉花肆拾万元，先还贰拾万元，剩余部分两年以内还清还款人蒋丽萍2018.7.11日”。另查明，原告朱玉花于2014年4月17日收到方孟祥1.2万元，于2014年5月20日收到方孟祥1.2万元，于2014年6月20日收到方孟祥1.2万元，于2014年7月22日收到方孟祥1.2万元，于2014年8月22日收到方孟祥1.2万元，于2014年9月21日收到方孟祥1.2万元，于2014年10月23日收到方孟祥1.2万元，于2014年11月30日收到方孟祥1.2万元，于2015年7月8日收到方孟祥2万元，于2015年12月8日收到方孟祥2.4万元，于2016年4月22日收到方孟祥1万元，共计15万元。原告称收到的上述款项，系方孟祥代蒋丽萍偿还40万元借款的利息。还查明，原告认可2015年5月至6月，蒋丽萍支付原告利息4万元、2015年12月支付利息1.2万元、2016年3月31日支付利息1万元、2018年2月13日支付利息2万元、2018年7月12日支付利息0.5万元、2018年8月31日支付利息0.5万元，共计9.2万元。原告在起诉书中认可收到蒋丽萍转入的利息10.2万元，包括2016年4月22日方孟祥代支付的1万元。被告蒋丽萍未到庭参加诉讼，未质证、未举证。本院认为，首先对于2013年11月7日20万元的借款，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……。”本案中，原告提交借款抵押合同、借据、收据、他项权证、借条和中国农业银行银行卡交易明细清单、还款计划等证据，欲证明被告蒋丽萍向其借款20万元用于偿还被告方孟祥拖欠卓诚投资公司的20万元借款，虽然原告诉称该笔借款以其丈夫曹雪东在卓诚投资公司的债权折抵，未提交银行流水或其他债权凭证证明该笔借款的实际履行，但是其提交的“漯房他证源汇区字第2013008644号他项权证”、借条、收据及还款计划互相印证，足以证明被告蒋丽萍向其借款20万元的事实。故对于原告主张的该笔20万元借款本金，本院予以认定。其次，对于第二笔2014年3月18日的20万元借款本金。原告向本院提交有被告蒋丽萍出具的借条及2018年7月11日出具的还款计划，另外，原告朱玉花称当时按照蒋丽萍的要求扣除两个月的利息1.2万元后转给方孟祥18.8万元，并向本院提交当天的银行流水交易明细，足以证明第二笔借款实际交付18.80万元的真实性。2018年7月11日，被告蒋丽萍给原告出具的还款计划中，表述为“2018.12.30前借玉花肆拾万元，先还贰拾万元，剩余部分两年以内还清”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；……”。据此，虽然原告实际支付本金为38.8万元（20万元＋18.8万元），但被告给原告出具的上述还款协议，系原、被告双方对前期本息结算后，被告给原告重新出具的新的债权凭证。另，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……”。本案中，被告的行为已表明不履行主要债务，故原告有权要求被告偿还全部借款，因被告在给原告出具上述还款计划后，于2018年7月12日偿还原告0.5万元，于2018年8月31日偿还原告0.5万元，本院予以支持原告借款39万元（40万元－0.5万元－0.5万元）。第三，关于借款利息的问题。2018年7月11日，原、被告结算后，被告给原告出具还款协议，系双方当事人对于上述全部借款重新签订的协议，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“……（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……”本案中，原、被告在还款计划议中，未约定借款利率，依照上述法律规定，本院予以支持原告自起诉之日2019年10月16日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蒋丽萍于本判决生效之日起十日内偿还原告朱玉花39万元借款本金及利息（利息按基数39万元、年利率6%的标准、自2019年10月16日起起至上述款项实际清偿完毕之日止）。二、驳回原告朱玉花的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10560元，由被告蒋丽萍承担6090元，由原告朱玉花承担4470元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或诉讼代表人人数提交副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审判长  王国胜审判员  许凤梅审判员  陈质彬二〇二〇年三月十七日书记员  谢鹤馨缴纳案件款账户：户名：漯河市郾城区人民法院账号：24×××79开户行：中国银行股份有限公司漯河祁山路支行地址：祁山路辽河花园东门