江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0113民初4710号原告：仇金龙，男，1968年12月21日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。委托诉讼代理人：**峰，上海市海华永泰（南京）律师事务所律师。被告：无锡宇墅装饰工程有限公司，统一社会信用代码91320200MA1MFXH76R，住所地江苏省南京市秦淮区天堂新村14号教学楼第五层。法定代表人：张斗韦，该公司总经理。被告：张斗韦，男，1982年5月28日出生，汉族，住安徽省舒城县。原告仇金龙与被告无锡宇墅装饰工程有限公司（以下简称宇墅公司）、张斗韦装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仇金龙的委托诉讼代理人**峰到庭参加诉讼，被告宇墅公司、张斗韦经本院公告送达出庭传票无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仇金龙向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告宇墅公司之间签订的房屋装修合同于2018年11月21日解除；2、判令两被告共同返还原告房屋装修款人民币33万元，并承担违约责任及给造成原告的损失（以33万元为基数、按照中国人民银行同期贷款利率的4倍支付自2018年11月1日起至给付之日止的利息）；3、本案诉讼及保全费用由被告承担。事实和理由：原告为其子筹办结婚事宜并计划装修婚房，为此，经人介绍与被告张斗韦相识，并与被告宇墅公司于2018年2月6日签订了关于南京市栖霞区某某街道某某园房屋的装修合同，约定装修竣工时间为2018年10月31日。合同签订后，原告依约交付房屋并支付装修进度款，被告宇墅公司进场施工，但装修进度异常缓慢。2018年10月，被告张斗韦出具一份收条，确认收到原告给付的进度款共计65万元，并承诺延迟一个月竣工，否则承担违约责任。2018年11月21日，因无法完成装修，被告张斗韦出具一份欠条，言明因其本人挪用了原告给付的装修款到其他工程致使本装修合同无法完成，构成违约，并承诺返还超付的装修款33万元及承担违约责任，之后被告便退场。原告无奈另行委托他人继续施工，至2019年5月11日才装修完工。因两被告的行为造成原告的房屋无法按时装修完毕，给原告造成了很大的损失，故原告诉至法院，请求判如所请。被告宇墅公司、张斗韦既未作出答辩，亦未参加本院庭审。本院经审理认定事实如下：2018年2月6日，原告仇金龙（甲方）与被告宇墅公司（乙方）签订一份《装修合同》，约定：乙方承包甲方位于某某园XX幢XXX室房屋装修工程，双方商定采取乙方包工包料、甲方提供相关材料的承包方式；工程内容及做法以装饰工程施工项目报价单为准，增加项目经甲、乙双方协商同意签字后另行计费；工程期限为240天，开工日期为2018年2月1日，竣工日期为2018年10月31日；合同总承包价为95万元。合同第4.1条约定：本合同签订后，甲方付给乙方经双方认可的报价单拟定的工程款总额的40%（包括定金）；4.2条约定：在工程施工过程中，甲方按工程阶段付给乙方经双方认可的报价单上拟定的工程款，具体为：水、电、泥工完成前期施工，待木工材料进场，支付工程总造价的30%（另外付清水、电等项目的80%）；木工基本完，待油漆工进场，支付工程总造价的20%（另外付清水、电等项目的15%，即付清工程总价款95%）；施工及安装竣工验收后，支付工程总造价的5%（含水、电项目的5%）；质量保证金为工程总造价的5%，于竣工验收后一年内付清；各阶段付款包括增、减工程项目及数量的金额，甲方所付工程款以乙方财务部、业务部出具并盖有乙方财务公章的票据为准（个人白条不作依据）。第9.3条约定：由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价1%的违约金；第9.5条约定：因一方原因、合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失；……。合同还对甲乙双方工作等作了约定。合同落款处甲方由仇金龙签字，乙方由张斗韦签字并加盖宇墅公司公章。合同签订后，被告宇墅公司依约对涉案工程进行装饰装修施工，截至2018年10月1日，原告仇金龙共计支付被告张斗韦工程进度款65万元。收款后，被告宇墅公司未按约定时间完成施工项目。2018年10月13日，被告张斗韦向原告出具一份承诺书，内容为：由于本人原因，造成与仇金龙签订的某某园X栋XXX室装修合同无法按约定时间完成，经过与仇金龙及其家人协商，并经王某鉴证，同意完工时间顺延一个月至2018年11月30日，本人承诺，如果2018年11月30日不能完工，本人认罚一万元人民币每天，本人并保证2018年10月15日前全面恢复施工（包括地板、大理石进场安装、橱柜、实木内门采购完成并出具采购合同），否则仇金龙有权终止此前双方签订的装修合同，全面接管装修工程，本人保证之前在某园X栋XXX室装修过程中产生的各种债务与仇金龙无关，并返还仇金龙装修款人民币叁拾万元整。但承诺出具后，被告仍未能完成施工，且提前退场。2018年11月21日，被告张斗韦又向原告出具一份欠条，载明：今张斗韦因与仇金龙签订的某某园X栋XXX室装修合同，仇金龙已经超进度支付张斗韦装修款人民币叁拾叁万元整，由于本人挪用资金至其他工程，造成玉园合同无法正常履行构成本人违约，今特写此欠条本人欠仇金龙人民币叁拾叁万元整，本人承诺于2019年4月1日前还清欠款，如不履行欠条按同期银行利率4倍付息，并用本人某某阳光XXX小区XXX幢XXXX房产作为抵押。但至今，被告都未偿还欠款。另查明，被告张斗韦系被告宇墅公司的法定代表人。庭审中，原告认为被告张斗韦系债务加入行为，明确表示要求两被告承担共同还款责任。本院认为，涉案装修工程系被告宇墅公司承接并施工，但其并未按照约定完成全部施工项目，在原告同意其延期一个月后仍未完工，双方据此于2018年11月21日进行结算，确认尚欠原告多付的工程款33万元，并承诺于2019年4月1日前还清。在欠条中，被告明确表示因其违约致使装修合同无法继续履行，故同意返还多付的工程进度款，此应视为双方就解除装修合同及对已完成工程造价和已付工程款进行清理结算而达成的一致，故对原告要求确认双方签订的装修合同于2018年11月21日予以解除的诉讼请求，本院予以支持。被告理应按照欠条载明的时间返还原告装修款，故本院对原告要求被告宇墅公司返还33万元装修款的诉讼请求予以支持。装修合同第9.5条约定：因一方原因、合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。被告宇墅公司的违约行为致使合同解除，应赔偿由此给原告造成的损失，结合欠条载明的还款时间及逾期还款利息的约定，本院确定被告应以33万元为基数、按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍支付自2019年4月2日起至2019年8月19日止的利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍支付自2019年8月20日起至实际支付之日止的利息。对于原告主张被告张斗韦承担共同还款责任，本院经审查认为，原告仇金龙与被告宇墅公司签订的《装修合同》，合同明确约定乙方为被告宇墅公司，由被告宇墅公司承接原告的家庭装修工程，但在合同的签订及后续的施工过程中，原告均是与被告张斗韦沟通联系，工程进度款也是向被告张斗韦支付，可见，被告张斗韦是代表被告宇墅公司从事经营活动，结合其出具的承诺书和欠条，虽然使用了“本人”等字眼，但内容是涉及工程的完工时间、施工内容承诺及工程款结算等，而该内容的履行方均应为乙方即被告宇墅公司，故有理由相信被告张斗韦出具的承诺和欠条是代表被告宇墅公司向其作出，原告据此主张被告张斗韦是对被告宇墅公司所欠债务的加入行为，要求其承担共同还款责任，无事实和法律依据，本院不予支持。被告宇墅公司、张斗韦经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩，视为对其诉讼权利的放弃，依法应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、原告仇金龙与被告无锡宇墅装饰工程有限公司签订的房屋装修合同于2018年11月21日予以解除；二、被告无锡宇墅装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告仇金龙装修款33万元及逾期利息损失（以33万元为基数、按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍支付自2019年4月2日起至2019年8月19日止的利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍支付自2019年8月20日起至实际支付之日止的利息）；三、驳回原告仇金龙对被告张斗韦的诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6250元，保全费2520元，公告费560元，合计9330元，由被告无锡宇墅装饰工程有限公司负担，其中3080元由被告无锡宇墅装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内直接支付原告仇金龙，6250元由被告无锡宇墅装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向本院缴纳（开户银行：中国农业银行南京尧化支行，开户名称：南京市栖霞区人民法院，账号：62×××64），逾期不缴本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  陈 培人民陪审员  于文艳人民陪审员  黄春霞二〇二〇年三月十三日书 记 员  蒋海畅