江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初12559号原告：葛金柱，男，1965年9月3日生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：葛国柱，张家港市杨舍法律服务所法律工作者。被告：田利花，女，1980年12月12日生，汉族，住张家港市。被告：苏健峰，男，1977年5月19日生，汉族，住常熟市。委托诉讼代理人：顾德明，张家港市塘桥法律服务所法律工作者。原告葛金柱与被告田利花、苏健峰民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月25日立案后，依法适用普通程序，于2020年2月20日公开开庭进行了审理，原告葛金柱及其委托诉讼代理人葛国柱，被告苏建峰及其委托诉讼代理人顾德明到庭参加诉讼，被告田利花经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告葛金柱向本院提出诉讼请求：1、判令两被告返还借款67万元；2、判令两被告购买的张家港市凤凰镇朗樾名邸5幢301室房屋变卖后房款及苏Ｅ×××××客车变现款原告享有优先清偿权；3、判令两被告承担保全保险费1725元；4、本案诉讼费、保全费由两被告承担。事实和理由：被告因做生意资金困难于2019年1月18日向原告借款10万元，2019年2月13日借款10万元，2019年2月25日借款10万元，2019年3月5日借款5万元，2019年3月22日借款30万元，2019年6月1日借款2万元，合计向原告借款67万元。每次借款被告均亲笔出具借条，并提出用张家港市裕坤贸易有限公司的苏Ｅ×××××客车对2019年1月18日的10万元借款作抵押，提供两被告购买的张家港市凤凰镇朗樾名邸5幢301室房屋对2019年2月13日至2019年3月22日的四笔借款55万元作抵押。后，被告未还款，原告多次向被告催讨，被告避而不见。另查，借款时两被告系夫妻关系，属于夫妻共同债务，被告苏健峰应承担本案借款的连带清偿责任。被告田利花未作答辩。被告苏健峰辩称，苏健峰与田利花已离婚，苏健峰对田利花的借款并不知晓，田利花的借款没有用于夫妻及家庭生活，请求法庭驳回原告对苏健峰的请求。本院经审理认定事实如下：2019年1月18日，葛金柱通过银行转账给田利花10万元，田利花当天又转给葛金柱2.8万元，田利花向葛金柱出具借条及抵押证明，内容是：向葛金柱借10万元正，借款时间2019年1月18日到2019年6月18日。以张家港市裕坤商贸有限公司的宝沃汽车（车牌号苏Ｅ×××××，发动机号码H028110）为抵押。2019年2月13日，葛金柱通过银行转账给田利花10万元，田利花当天又转给葛金柱1万元，田利花向葛金柱出具借条，内容是：向葛金柱借10万元正，以商品房买卖合同编号（Y2018015779）为抵押（幢号5，房号301），借款日期2019年2月13日到2019年4月12日归还本金。2019年2月25日，葛金柱通过银行转账给田利花10万元，田利花当天又转给葛金柱1万元，田利花向葛金柱出具借条，内容是：收到葛金柱10万元正，以商品房买卖合同编号（Y2018015779）为抵押（幢号5，房号301）。2019年3月5日，葛金柱通过银行转账给田利花5万元，田利花当天又转给葛金柱0.5万元，田利花向葛金柱出具借条，内容是：向葛金柱借款5万元正，以商品房买卖合同编号（Y2018015779）为抵押（幢号5，房号301）。2019年3月22日，葛金柱通过银行转账给田利花30万元，田利花向葛金柱出具借条，内容是：向葛金柱借款30万元正，以商品房买卖合同编号（Y2018015779）为抵押（幢号5，房号301）。2019年4月29日，葛金柱银行转账给田利花2万元。2019年5月3日，葛金柱微信转账给田利花2万元。2019年5月9日，葛金柱微信转账给田利花1万元。2019年5月16日，葛金柱银行转账给田利花2万元。2019年6月1日，葛金柱微信转账给田利花2万元。田利花收款后除了上述四笔当天转账给原告的计5.3万元外，另于2019年2月22日、3月11日、4月7日、4月13日、4月20日、4月23日、4月25日、4月26日、4月30日、5月13日、5月29日分别转账给葛金柱1万元、1万元、0.5万元、1万元、1万元、0.5万元、2.1万元、0.8万元、2万元、3.6万元、2.65万元，合计16.15万元。以上事实，有银行转账凭证、银行流水、借条及庭审记录等予以证实。另查明，2018年6月15日，田利花、苏健峰与张家港中昂地产有限公司（以下简称中昂地产）签订《商品房买卖合同》，合同编号Y2018015779，约定田利花、苏健峰向中昂地产购买张家港市凤凰镇朗樾名邸5幢301室，房屋总价1557790元。田利花于2018年6月14日、6月23日向中昂地产支付房款467790元、40万元。田利花与苏健峰原系夫妻，双方于2004年9月10日登记结婚，于2019年5月7日协议离婚。张家港市裕坤商贸有限公司成立于2015年1月28日，注册资金100万元，主要人员有田利花、田祥保，田利花认缴出资100万元，任法定代表人。苏Ｅ×××××车登记在该公司名下。以上事实，有商品房买卖合同、中昂地产收据、离婚证、离婚协议书、裕坤公司企业信用报告、车辆行驶证及庭审记录予以证实。审理中，原告葛金柱对借款的经过陈述如下：原告经人介绍认识田利花，田利花向原告借款是归还购买朗樾名邸房屋欠下的债务。原告提供银行与微信共支付给田利花74万元，田利花转账给原告21.45万元，该款中含归还的2019年4月29日借款2万元、2019年5月3日借款2万元、2019年5月9日借款1万元、2019年5月16日借款2万元及帮其朋友孙益归还借款2万元，余款12.45万元是田利花自愿给付的利息。田利花转账给原告的21.45万元与本案的67万元借款无关联。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。被告田利花向原告借款，其中五笔有被告田利花出具的借条，借条金额为65万元，但其中四笔借款在原告出借当天被告即返还，实际出借金额为59.7万元；另外5笔金额为9万元，虽没有借据，但有银行或微信转账凭证，结合双方前面已发生的五笔借款事实，原告的该主张可以支持。综上，本院确认被告田利花向原告的借款金额为68.7万元。关于田利花的还款金额。在借款人对出借人存在多笔借款的情形下，借款人还款时没有明确归还哪一笔借款，且还款金额不足清偿全部借款，需要认定具体归还哪一笔借款的，首先应按照双方的约定，没有约定或约定不明的，应按照借款到期的时间顺序来认定偿还先到期的借款。本案中，被告田利花通过银行转账共支付给原告21.45万元，扣除田利花在借款当天就返还原告的四笔5.3万元，被告田利花还款的16.15万元，并未注明是哪一笔的还款或是帮孙益还款，故应认定是对2019年1月18日和2月13日的还款，原告提出是对其他借款的还款及帮孙益还款的主张，本院不予采信。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第一款规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款规定，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。本案中，被告田利花出具的借条没有利息约定，原告认为被告田利花自愿支付了借款利息，与上述规定不符，本院不予支持。综上，本院确认被告田利花已归还原告借款16.15万元。关于被告苏健峰的民事责任。原告与苏健峰自借款开始至诉讼，双方互不认识，涉案债务虽然发生在两被告夫妻关系存续期间，但系被告田利花个人所借，原告主张系田利花归还买房所欠债务所借，未提供证据予以证明，更与民事诉状及民间借贷案件要素表记载的借款用途不符，本院不予采信。综上，原告不能证明涉案债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，原告要求被告苏苏健峰承担还款责任的诉请，本院不予支持。关于原告主张对张家港市凤凰镇朗樾名邸5幢301室房屋变卖后房款及苏Ｅ×××××客车变现款享有优先清偿权问题。张家港市凤凰镇朗樾名邸5幢301室房屋还在建造中，尚未交房，根据商品房买卖合同记载，房屋上已存在抵押，且作为购房人之一的苏健峰并未同意将此房屋作为田利花借款的抵押；至于苏Ｅ×××××客车，原告也没有提供车辆所有权人裕坤公司同意将此车辆作为田利花借款的抵押，故原告主张对上述房屋及车辆的优先清偿权，没有法律与事实依据，本院不予支持。关于原告主张的保全保险费1725元，借款双方未就保全担保费的负担进行过约定，且诉讼保全并不必然导致保全担保费的产生，故原告的该项请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款、第二十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，判决如下：一、被告田利花应于本判决生效后10日内归还原告葛金柱借款52.55万元。二、驳回原告葛金柱的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10500元，原告负担2265元，被告田利花负担8235元；财产保全费3970元，原告负担700元，被告田利花负担3270元；公告费560元由被告田利花负担。三项合计被告田利花负担12065元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费。审 判 长  陈晓红人民陪审员  吕翠萍人民陪审员  朱雪琴二〇二〇年三月十六日书 记 员  戴 燕张家港市人民法院当事人须知当事人在法院调解、判决后自动履行法律文书确定的义务，将相关履行义务款项交纳至法院以下账户的，应在三日内将汇款人、金额、相关汇款依据及案号等情况书面告知承办法官。1、诉讼费用。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，账号：62×××79。2、调解书、判决书确定当事人履行义务的款项。户名：张家港市人民法院，开户银行：中国银行张家港分行营业部，执行款账号：46×××84。3、汇款情况如未及时告知承办法官，导致当事人向法院申请执行的，可能存在被法院采取强制执行措施或被列为失信被执行人及限制高消费等风险。4、如未按调解书、判决书确定义务履行，导致对方当事人向法院申请执行的，法院将依法采取强制执行措施，或采取列为失信被执行人及限制高消费等信用惩戒措施。张家港市人民法院