四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0191民初13401号 原告：郫都区茂禄建筑机具租赁站。经营场所：成都市郫都区犀浦镇大田村一社。 经营者：黎换美。 委托诉讼代理人：杜英，四川元诺律师事务所律师。特别授权代理人。 委托诉讼代理人：陈天娇，四川元诺律师事务所律师。一般授权代理人。 被告：叶新风，男，1972年7月16日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告郫都区茂禄建筑机具租赁站（以下简称茂禄租赁站）与被告叶新风建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告茂禄租赁站的委托诉讼代理人杜英到庭参加诉讼，被告叶新风经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告茂禄租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付截至2019年8月31日的租金57423.44元，并支付自2019年9月1日起至未还器材赔偿费全部支付完毕的后续租金（每日6.855元）；2、被告向原告支付未还器材赔偿费4158.5元；3、被告向原告支付从2018年7月3日起至租金全部付清之日止的违约金（截至2019年9月6日违约金为12264.53元）；4、被告承担本案全部受理费用、保全费用、诉讼保全保险费用、鉴定费用及其他诉讼费用。庭审中，原告茂禄租赁站明确第四项诉讼请求中产生了受理费1646元、保全费760元、公告费300元，诉讼保全保险费不再主张，其他费用未产生。事实和理由：原告与被告签订《周转材料租赁合同》，合同约定被告向原告租用建筑机械和周转工具用于“双流县”项目工程，合同签订后，原告严格按合同约定提供租赁物，但被告却未按时支付租金及返还租赁物，截至2019年8月31日，被告欠付原告租金57423.44元，未还器材赔偿费4158.53元。原告多次催要，被告都不予支付，为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告叶新风经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。 经审理查明，茂禄租赁站（出租方、甲方）与叶新风（承租方、乙方）签订《周转材料租赁合同》，约定：乙方向甲方租赁下列物资，租赁物资的名称、规格、数量、计费标准等如下：钢管0.01元／米／天，扣件0.009元／个／天，顶托0.03元／套／天，钢管接头0.01元／个／天。钢管、扣件、顶托、钢管接头、底托按市场价赔偿，钢绳按10元每根赔偿。备注：结算租金费时实际甲方“划码单”数量、时间为准。实际租用数量以出库单、入库单为准；租金计算时间为租赁物出库之日起至所有租赁物入库之日止；如乙方将承租材料丢失等原因导致不能归还而告知甲方进行赔偿时，该批材料租金计算至乙方付清所有赔偿费为止。工程名称：双流县，工程地址：。本合同期限自2018年1月15日起，租赁时间不得少于两月，不足两月的按两月计算，超过两月的按实际租用天数计算。合同签订后5日内，乙方应支付押金10000元给甲方，乙方未还清所租材料以前，不得将该押金抵扣租金。乙方指定叶新风为合同经办人，负责收退货，结算等事宜，租赁物运输由乙方自理：交付时，上下车堆码费用由乙方承担，堆码费15元／吨（钢管260米为一吨，扣件750套为一吨，顶托280套为一吨）。租赁物若有缺失，乙方应按本合同约定的价格向甲方支付赔偿。租金结算：从租赁物出库之日，双方于每月月底依据出库、入库单上确认的实际租赁天数及数量办理费用结算。租金支付：乙方应在次月3日前向甲方支付上月租金，超过一月未支付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。租赁物在乙方使用过程中的保管、保养及清理由乙方负责，并按合同约定向甲方支付维护费。维护费：扣件清洗费0.1元／套，扣件掉扣钉0.6元／根，顶托清洗费0.3元／个。乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付所欠租金总额的3‰作为违约金。 合同签订后，叶新风支付了押金10000元。茂禄租赁站于2018年5月24日向叶新风出租架管2821米、扣件2470套、钢绳18根；于2018年5月27日向叶新风出租架管2248米、顶托400根、钢绳20根；于2018年5月31日向叶新风出租架管3094米、扣件500套、钢绳22根；于2018年6月28日向叶新风出租架管6459.3米、扣件6600套、顶托984根、钢绳52根，钢管接头1200个；于2018年7月16日向叶新风出租架管2866.5米、扣件2300套、钢绳18根；于2018年8月11日向叶新风出租架管2452.1米、钢绳18根。 茂禄租赁站认可叶新风于2018年11月2日归还架管2225米、扣件526套、扣件缺钉20根、顶托146根；于2018年11月7日归还架管2390.2米、扣件2614套、扣件缺钉450根、架管连接棒112个、顶托150根；于2018年11月12日归还架管2083.8米、扣件1874套、扣件缺钉187根、架管连接棒694个、顶托802根、烂帽15个；于2018年11月22日归还架管5714米、扣件2396套、扣件缺钉400根、架管连接棒19个、钢绳67根；于2018年11月24日归还架管2972.1米、扣件2186套、扣件缺钉500根、顶托210根、烂帽2个；于2018年11月25日归还架管594.3米、扣件68套、扣件缺钉20根、顶托172根、烂帽2个；于2018年12月25日归还架管4230米、扣件1861套、扣件缺钉370根、顶托1根、钢绳70根，茂禄租赁站认可截止2018年12月25日，叶新风多归还架管268.5米、顶托97根，尚未归还扣件345套、钢管接头375个、钢绳11根。 茂禄租赁站认可叶新风于2018年8月11日支付租金5000元。 经核算，2018年5月24日—2018年6月30日，本次租金4718.7元，上下车费1154.13元，合计5872.83元；2018年7月1日—2018年7月31日，本次租金9651.9元，上下车费211.39元，合计9863.29元，累计金额15736.12元；2018年8月1日—2018年8月31日，本次租金10907.32元，上下车费141.47元，合计11048.79元，扣除叶新风支付的5000元，累计金额21784.91元；2018年9月1日—2018年9月30日，茂禄租赁站认可本次租金10792元，累计金额32576元；2018年10月1日—2018年10月31日，茂禄租赁站认可本次租金11152元，累计金额43728元；2018年11月1日—2018年12月31日，本次租金7717.01元，丢损费用2803.7元，上下车费1506.75元，茂禄租赁站认可本月合计12027元，累计金额55755元；2019年1月1日—2019年1月31日，茂禄租赁站认可本次租金212元，累计金额55967元；2019年2月1日—2019年8月31日，茂禄租赁站认可本次租金1453.26元，累计金额57420.26元。茂禄租赁站自愿对叶新风交纳的10000元押金予以抵扣，抵扣后，截止2019年8月31日，叶新风尚欠茂禄租赁站租金47420.26元。 上述事实，有原告的当庭陈述、《周转材料租赁合同》、划码单、出库单等证据予以证明。 本院认为，茂禄租赁站与叶新风签订的《周转材料租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方当事人具有拘束力。茂禄租赁站按约向叶新风提供了租赁物，叶新风应当按照约定支付租金。截止2019年8月31日，茂禄租赁站自愿认可叶新风累计欠付租金57420.26元，茂禄租赁站自愿对叶新风交纳的10000元押金予以抵扣，抵扣后，叶新风应向茂禄租赁站支付租金47420.26元。叶新风经本院合法传唤未到庭亦未向本院提交证据，视为放弃举证、质证，应承担举证不能的法律后果。叶新风至今未向茂禄租赁站归还扣件345套，钢管接头375个，钢绳11根，叶新风应当根据合同约定赔偿该部分的损失，茂禄租赁站按扣件市场价6.3元/套，钢管接头5元/个，钢绳按合同约定的10元/根计算赔偿费，共计4158.5元，符合双方合同约定，本院予以支持。叶新风至今未向茂禄租赁站归还扣件345套，钢管接头375个，钢绳11根，应当继续支付租金，按合同约定，扣件的租金为0.009元/个/天计算，钢管接头的租金为0.01元/个/天，钢绳不计租金，故叶新风还应按每日6.855元的标准从2019年9月1日起向茂禄租赁站支付租金至器材赔偿费付清之日止。对茂禄租赁站要求叶新风支付违约金的诉讼请求，本院认为，按照合同约定，叶新风延迟支付租金时，应按日向茂禄租赁站支付所欠租金额总额的3‰作为违约金，但双方约定的违约金过高，本院在考虑茂禄租赁站实际损失的基础上，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，将违约金调整为每日按欠付租金的万分之三计算，按照叶新风所欠租金的金额及期限，截止2019年9月5日叶新风应支付的违约金酌情为5595元，从2019年9月6日起的违约金以47420.26元为基数按每日万分之三计算至付清之日止。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、叶新风于本判决生效之日起十日内向郫都区茂禄建筑机具租赁站支付截止2019年8月31日的租金47420.26元及违约金（违约金截止2019年9月5日为5595元，从2019年9月6日起的违约金以47420.26元为基数按照日万分之三标准计算至付清之日止）； 二、叶新风于本判决生效之日起十日内向郫都区茂禄建筑机具租赁站支付未归还租赁物赔偿费4158.5元； 三、叶新风于本判决生效之日起十日内向郫都区茂禄建筑机具租赁站支付从2019年9月1日起按每日6.855元的标准计算至付清本判决第二项支付义务之日止的租金； 四、驳回郫都区茂禄建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1646元、保全费760元、公告费300元，由叶新风负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  李荣芳 人民陪审员  李 蔚 人民陪审员  刘祚久 二〇二〇年三月二十日 书 记 员  陈龙乔