西 安 市 未 央 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初2722号   原告：甄珍。委托诉讼代理人：宋婧，上海市锦天城（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王婵，上海市锦天城（西安）律师事务所律师。被告：史冬菊。委托诉讼代理人：郭之瑶，陕西汉廷律师事务所律师。原告甄珍与被告史冬菊民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甄珍及其委托诉讼代理人宋靖、王婵，被告史冬菊及其委托诉讼代理人郭之瑶均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告甄珍向本院提出诉讼请求：1、判令被告史冬菊向原告甄珍偿还借款本金130万元，并按照年利率24%支付自2018年11月12日起至实际清偿之日的利息（暂计算至2019年1月14日为54600元）；2、判令被告史冬菊承担原告律师费20000元；3、判令原告甄珍对被告史冬菊名下位于西安市XX区XX路XX段XX号XX幢XX室抵押房产的价款享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费由被告史冬菊承担。后变更第一项诉讼请求为：判令被告史冬菊向原告甄珍偿还借款本金122.46万元，并按照年利率24%支付自2018年10月12日起至实际清偿之日的利息（暂计算至2019年1月14日为76741.6元）。事实与理由：2018年10月12日，其与被告史冬菊签订了《个人借款合同》，约定其向被告史冬菊出借130万元，借款期限31日，自2018年10月12日起至2018年11月11日。被告自愿以其名下位于西安市XX区XX路XX段XX号XX幢XX室的房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订当日，其依约向被告史冬菊XX银行账户转账130万元，履行了出借义务。后被告史冬菊通过他人账户向其支付借款利息75400元，系直接从借款本金中扣除。因此申请变更诉讼请求为被告史冬菊向其偿还借款本金122.46万元。因被告史冬菊始终未予还款，无奈诉至法院，请求如前所述。    被告史冬菊辩称，其在迫切需要资金的状况下，原告采用格式合同，其在完全不知道合同内容的情况下即签字，原告同时扣押了其身份证、房产证等相关证件，因此是在受胁迫的情况下签订的借款合同；而且，其并未收到130万元借款，仅收到110万元，原告主张130万元的借款系虚增债务，其仅对110万元承担责任，另外，关于原告主张的利息、律师费等，其亦不承担责任。经审理查明，2018年10月12日，原告甄珍（出借方、甲方）与被告史冬菊（借款方、乙方）签订《个人借款合同》（以下简称借款合同），载明：“第二条乙方借款金额为人民币（大写）壹佰叁拾万元，（小写）¥1300000元（如果大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条 乙方借款期限为31日，自2018年10月12日起至2018年11月11日止。本合同是乙方借款的有效凭据，乙方收到款时应出具收据，但乙方不出具收据不影响乙方实际借款的事实；同时，甲方可以不再出具支付款项的凭据。第四条 乙方借款利率为利率3.5（%月），利息从合同约定的放款之日起计算。在合同履行中，合同确定的利率不变。”同时，被告史冬菊出具收条，载明：“今收到壹佰叁拾万元整（¥1300000）。”庭审中，原告提交借款合同、收条、转账截图，证明其按照借款合同的约定，已履行向被告出借130万元的义务，扣减被告偿还的75400元，被告还应当向其偿还借款本金122.46万元及利息，被告对证据材料的真实性认可，证明目的均不予认可，认为其在不清楚借款合同内容的情况下被胁迫签订，并且原告分三次将130万元转入其账户内，第一次转账20万元，在确认到达其账户后，案外人王某某便自行操作其手机将该20万元转出，在确认20万元转出后，原告才同意后续转入110万元；原告提交抵押合同、房屋抵押登记受理通知书，并申请本院前往西安市不动产登记服务中心调取西安市不动产登记簿，证明其对被告史冬菊名下位于西安市XX区XX路XX段XX号XX幢XX室的房屋享有优先受偿权，被告对证据材料的证明目的不予认可，认为抵押合同亦系在原告的胁迫下签订，抵押登记系在原告欺骗及胁迫下办理。被告提交XX银行户口交易明细表及XX银行短信信息，证明其仅收到原告借款110万元，20万元系原告制造的转账流水，在转入其账户内随即转出至案外人王某某账户内，案外人王某某系原告的朋友，在案外人王某某收到20万元后，再转给原告，在原告确认收到该20万元后，才将剩余的110万元转入其账户内，原告对证据材料的真实性认可，证明目的不予认可，认为被告为何将20万元转账给案外人王某某与其无关，且其并不认识案外人王某某，倒是被告与案外人王某某相熟；被告提交报案材料，证明其基于迫切需要资金的心理，原告迫使其签订了相关合同，并将相关证件提交给原告，随后其向公安机关报案，原告对报案材料的真实性不予认可，认为系被告单方材料，报案的事实及对象均系案外人王某某，与其无关，且报案材料亦载明将房产证交付给了案外人王某某，与本案无关，均系被告与案外人王某某之间的纠纷。审理中，本院依法主持调解，因原、被告双方各执己见，致调解未果。上述事实，有借款合同、转账记录及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张其与被告之间的借款本金为122.46万元，并提交借款合同及转账记录予以佐证，被告辩称实际收到原告出借款项110万元，其中20万元系原告与案外人王某某制造的转账流水，属虚增债务的行为，就该辩称意见，被告未提交证据材料予以证明，故本院不予采信，被告应向原告偿还借款本金122.46万元。被告与案外人王某某之间的债权债务纠纷，被告可另行主张。原告主张借款利息按照月息2%的标准自2018年10月12日开始计算，未违反法律规定，本院予以支持。原告主张享有被告位于西安市XX区XX路XX段XX号XX幢XX室的房屋优先受偿权，被告辩称签订抵押合同及办理抵押登记，均系受到原告的胁迫，就该辩称意见，被告未向本院提交相应的证据予以佐证，因双方已就案涉房屋办理抵押登记，故原告的该项主张于法有据，应予支持。原告主张被告承担律师费2万元，于法无据，不予支持。综上，债务应当清偿，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 》第二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告史冬菊于本判决生效之日起三十日内偿还原告甄珍借款本金122.46万元及利息（以本金122.46万元为基数，自2018年10月12日起按照月息2%计算至本判决确定给付之日止）；二、被告史冬菊不能在上述期间履行上述债务，原告甄珍有权以被告史冬菊抵押担保的位于西安市XX区XX路XX段XX号XX幢XX室的房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受尝，该房产变现后，其价款超过债券数额的部分归被告史冬菊所有，不足部分由被告史冬菊清偿；三、驳回原告甄珍的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17171元（原告已预交），由原告甄珍负担1241元，由被告史冬菊负担15930元，被告负担部分于本判决确定给付之日一并支付原告甄珍。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       （此页无正文）                                审  判  长      李  想                                          审  判  员      唐楠楠                                                                                    人民陪审员      王赁柱   二〇二〇年三月二十五日                               书  记  员      李  新