本溪市溪湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0503民初791号原告：辽宁华联商厦有限公司，地址辽宁省本溪市平山区华联街1号。法定代表人：纪主人，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王燕、赵莹，系该公司工作人员。被告：本溪高新技术产业开发区石桥子米资包店，地址辽宁省本溪市溪湖区石桥子镇华联商厦药都店。经营者：冯伶俐。被告：冯伶俐，女，1982年1月24日出生，汉族，辽宁省本溪市人，系本溪高新技术产业开发区石桥子路王丹奴男装店经营者，现住辽宁省本溪市溪湖区。原告辽宁华联商厦有限公司诉被告冯伶俐、本溪高新技术产业开发区石桥子米资包店联营合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告辽宁华联商厦有限公司委托诉讼代理人赵莹、王燕,被告冯伶俐、本溪高新技术产业开发区石桥子米资包店经营者冯伶俐已到庭。本案现已审理终结。原告辽宁华联商厦有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付拖欠的服务管理费4070元、电费2424.76元、网费1683.4元、目标毛利额11790.57元，共计19968.73元；2、请求判令与被告解除合同，被告无条件撤出原告场地；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2015年9月14日、2016年9月15日、2018年4月25日签订联营合同，经双方协商，原告提供给被告经营场所一处，此经营场所坐落于原告超市药都店二楼，面积为23平方米，经营淑女装，合同期限为2015年9月14日至2016年9月14日、2016年9月15日至2017年12月31日和2018年1月1日至2018年12月31日。在三份联营合同期限内被告未按合同约定条款全部履行合同，直至2018年11月30日被告应向原告缴纳23768.57元，已向原告缴纳3799.84元，还尚欠原告服务管理费4070元，电费2424.76元，网费1683.4元，目标毛利额11790.57元，共计19968.73元。原告多次与被告联系，要求被告按原合同履行，但被告均不予理睬，故诉至法院。被告冯伶俐辩称：我2018年6月份我就不干了，和二楼的经理付淑楠说了，之前算过帐，财务说不欠，后来又说欠，我去过几回总店，也没算明白。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2015年9月15日签订一份《超市联营合同》，约定：“甲方（原告）同意乙方（被告）在本溪华联商厦有限公司超市中国药都店的场地内设置品牌专柜，双方联合经营，乙方提供联营商品详见附件；2、本合同联营期限自2015年9月15日至2016年9月14日止，合同期满，如甲乙双方有意继续合作，在期满前60天双方开始协商签订新的合同，如双方无法达成合作意向，本合同于签订期限届满时，即告终止；在本合同期内，如未经甲方同意，乙方私自撤场或停止营业，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的经济损失，乙方同意从销货款中扣除此赔偿金额，若乙方无力或据不支付，甲方对位于甲方处乙方财产（含商品）享有留置权，经甲方留置后，乙方超过60日不赔偿损失的，甲方可将该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，乙方财产不宜保存、费用过高或不及时处理将影响价值的，甲方有权先变卖该财产，并将价款提存，在法定期限就该价款优先受偿；在本合同期限内，乙方不得将甲方指定的经营场所和专柜，对外承包、转租、装让或擅自改变用途。未经甲方同意，乙方亦不得尚自与他方合作经营。如乙方违反本条款，损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并向乙方索赔相应损失；甲乙双方任何一方在合同履行期间，要求变更或终止合同的，须提前30天以书面形式通知对方，双方协商达成一致，方可变更或终止本合同，但因甲方经营需要，经营场地用途发生变动、乙方违约造成甲方提前终止合同，则不受此限，甲方有权终止；本合同甲乙任何一方接到另一方要求变更或终止合同的书面要求后，应在15天内做出答复，逾期未答复者，视为同意接受。”后又签订一份《超市联营合同补充协议》，约定：“经营门店及面积中国药都店23㎡；目标销售额50000元，甲方按乙方目标销售额倒扣16%提取甲方目标毛利额8000元；乙方同意按月份累计考核个月毛利目标，若未完成上述目标毛利额乙方同意在每月与甲方结算时补齐甲方应得目标毛利额；甲方扣除毛利及其他费用后的余额为甲方应付给乙方的销货款；如乙方连续3个月未能补齐与甲方约定的目标毛利额，甲方有权解除本合同；甲方的付款方式为现金，因结算产生的各种费用，如银行手续费等，由乙方承担；乙方同意在本合同签订后1个月内，向甲方交纳履约保证金2000元，如乙方违反本合同及补充协议约定，或其他因乙方过失给甲方消费者造成损失，而应承担经济责任或履行义务时，甲方有权从履约保证金中扣除相应赔偿款项，如赔偿金额超出履约保证金额，乙方保证立即补足并支付给甲方，逾期未补足的，甲方有权从乙方销货款中扣除，如乙方销货款仍无法补足，乙方同意以其商品及财产抵偿。本合同期满或终止，乙方对甲方无债务及商品售后问题，甲方将依据乙方最长的商品保质期或商品保修期，在乙方撤出甲方卖场3个月后，将履约保证金余额无息返还乙方；乙方同意本合同期内向甲方支付服务管理费1600元，支付方式为结算货款中扣除，服务管理费包括各品牌专柜所需使用的公共区域的换排水、电梯、空调等设备的维护、管理费用，以及清扫、卫生费用等必要费用；乙方同意承担按实际承担电费，并委托甲方代缴电费，因国家政策性店家发生变化，乙方须配合电价调整，支付方式为结算销货款中扣除，支付时间为月结；乙方同意按实际承担水费，支付方式为结算货款中扣除。”2016年9月15日原、被告双方签订一份《超市联营合同补充条款》约定：“本协议有效期限自2016年9月15日起至2017年12月31日止；中国药都店目标销售额55000元，甲方按乙方目标销售额倒扣16%提取甲方目标毛利额8800元；乙方同意本合同期内向甲方支付服务管理费2270元。”其他条款同上一份《超市联营合同补充协议》，2018年1月1日原、被告双方又签订一份《超市联营合同》及《超市联营合同补充协议》，约定：“本合同联营期限自2018年1月1日起至2018年12月31日止；中国药都店目标销售额42500元，甲方按乙方目标销售额倒扣16%提取甲方目标毛利额6800元；乙方同意本合同期内向甲方支付服务管理费1800元；合同期内，如乙方中途撤场、服务管理费不予返还，费用如出现拖欠，七日内须缴齐，否则解除双方合作关系。”其他条款不变。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，双方签订的《联营合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。根据合同相关约定：“合同期满，如甲乙双方有意继续合作，在期满前60天双方开始协商签订新的合同，如双方无法达成合作意向，本合同于签订期限届满时，即告终止。”因该合同到期后，双方未达成续签合同的协议，故合同期满即终止。根据原、被告双方合同约定，被告给付原告的各项费用均由原告每月在被告的结算款中扣除，扣除后的费用为原告应付给被告的销货款，即原告每月在被告的销货款中扣除各项费用，因此，被告欠付原告的费用应为原告年应收费用减去被告年销售额，即2016年9月15日至2017年12月31日合同期间内被告应付原告的费用为电费3088元、网费1500元、目标毛利额8800元，合计13388元，被告欠付原告8280元（13388元-5108元），2018年1月1日起至2018年12月31日合同期间内被告应付原告的费用为电费2665元、网费1200元、目标毛利额为6800元，合计10665元，被告欠付原告5135元[10665元-5530元（3130元+2400元）]，故被告欠付原告电费、网费、目标毛利额共计13415元。根据合同约定和被告自诉及原、被告提交的证据，本院综合认定，被告冯伶俐在合同期限内即2015年9月15日至2018年12月31日止，被告冯伶俐尚欠原告服务管理费4070元、电费、网费和目标毛利额合计13415元，共计17485元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告冯伶俐于本判决生效后十日内给付原告辽宁华联商厦有限公司欠款17485元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费299元，由原告辽宁华联商厦有限公司负担62元，被告冯伶俐负担237元（直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长  刘兆君人民陪审员  王春芝人民陪审员  任艳玲二〇二〇年三月二十六日法官助理王一博书记员关雨婷附：本案适用的法律条文、司法解释《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。