辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初14707号原告：大连银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区北站路77-1号1门。负责人：许敬畏，系该行行长。委托诉讼代理人：王宝绅，系该行理债业务部职员。委托诉讼代理人：曹迪，该行职员。被告：中钢能源科技（辽宁）有限公司，住所地沈阳市铁西区重工北街8号。（未到庭）法定代表人：薛艳。原告大连银行股份有限公司沈阳分行与被告中钢能源科技（辽宁）有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人王宝绅到庭参加诉讼，被告中钢能源科技（辽宁）有限公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司沈阳分行（以下简称大连银行）向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告中钢能源科技（辽宁）有限公司偿还借款本金人民币9,300,000.00元及利息(利息暂计至2019年6月20日，利息为134,269.33元，以后利息按约定计算至还清之日止)；2.请求法院判令原告就被告中钢能源科技（辽宁）有限公司提供的抵押物在最高额抵押合同约定范围内优先受偿；3.请求法院判令由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年1月3日，原告与中钢能源科技（辽宁）有限公司签订了编号为DLQ沈201712280018号的《综合授信协议》。综合授信金额玖佰叁拾万元整，在此授信额度内的授信业务品种及额度包括贷款、票据承兑和贴现、担保、贷款承诺、开立信用证等，授信期限自2018年1月10日至2021年1月3日止。在此期限内中钢能源科技（辽宁）有限公司每次使用授信额的的方式、金额、期限等均由双方商定，并签订单项业务合同。授信项下单项业务合同的到期日不得超过2021年4月3日。同日，大连银行与中钢能源科技（辽宁）有限公司签订了编号为DLQ沈201712280018B01号《最高额抵押合同》；保证方式为抵押担保；抵押物为中钢能源科技（辽宁）有限公司名下4处商业房产（详见抵押物清单）。担保的债权包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）；《最高额抵押合同》自签订之日起生效，至原告主债权全部清偿之日终止。《最高额抵押合同》签订后办理了不动产抵押登记。2019年3月14日，原告与中钢能源科技（辽宁）有限公司签订了合同编号为DLL沈201903200006号的《流动资金借款合同》，借款金额：玖佰叁拾万元整，借款用途：借新还旧，借款期限自2019年3月20日起至2020年3月19日，借款日当日执行的利率为年5.655%，逾期利率为执行利率再上浮50%，即8.4825%。同时，双方在借款合同第十条“双方约定的其他事项”，特别约定“借款人应该严格按照本合同的约定向贷款人支付利息，一旦借款人拖欠利息，无论拖欠利息时间长短、拖欠利息的数额大小，贷款人都有权不经过向借款人催收，直接宣告合同提前到期，提前收回贷款，或者直接不经催收扣收贷款本金利息。”上述合同签订后，原告依照合同约定履行了放款义务，贷款发放后，被告开始拖欠利息，原告数次催款，未果，依据双方约定事项，原告直接宣告合同提前到期，提前收回贷款。请求诉如所请。被告中钢能源科技（辽宁）有限公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，未进行书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据提举和质证。被告中钢能源科技（辽宁）有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃出庭应诉及质证的权利。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月14日，被告召开股东会议，股东通过向大连银行申请930万元综合授信,以被告名下4处房产提供抵押担保(抵押物：沈阳市铁西区北一中路1-5号（44门、45门）盘锦市双台子区晟华苑35＃A101、40＃A119。同日，原告与被告签订了编号为DLQ沈201712280018的《综合授信协议》，综合授信金额930万元，在此授信额度内的授信业务品种及额度为贷款，授信期限自2018年1月10日至2021年1月3日止。在此期限内被告每次使用授信额的方式、金额、期限等均由双方商定，并签订单项业务合同。授信项下单项业务合同的到期日不得超过2021年4月3日。同日，原告（甲方）与被告（乙方）签订编号为DLQ沈201712280018B01号《最高额抵押合同》一份，约定乙方向甲方提供抵押担保抵押物为被告名下沈阳市铁西区北一中路1-5号（44门、45门）盘锦市双台子区晟华苑35＃A101、40＃A119。4处商业房产，担保的主债权为自2018年1月10日至2021年1月3日期间，在9300000元最高额内，甲方依据与被告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑汇票承兑合同、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇等协议以及其他文件而享有的对债务人的债权；抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。上述合同签订后，原、被告办理了不动产抵押登记，权证号为辽（2018）沈阳市不动产证明第0006386号、辽（2018）盘锦市不动产证明第1000068号。2019年3月14日，原告与被告签订了合同编号为DLL沈2019003200006号的《流动资金借款合同》，借款金额930万元，借款用途：借新还旧。借款期限自2019年3月20日至2020年3月19日，借款利率采用浮动利率。2019年3月20日，原告向被告发放上述贷款930万元。借款到期后，被告未偿还借款，暂计至2019年7月20日，被告尚欠借款本金9300000元，利息134269.33元，未予偿还。现原、被告因贷款问题产生纠纷，原告起诉来院。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告与被告签订的《综合授信额度协议》、《流动资金借款合同》均系双方真实意思表示，依法成立、合法有效，具有法律约束力。从原告提供的被告签章的《提款申请书》《借款借据》可确认原告已履行放款义务，现被告未到庭应诉答辩，未向法庭提供反驳借款事实及已履行还款义务的证据，应承担未举证的后果，故，原、被告之间借贷关系成立，被告怠于履行还款义务系违约行为，应承担违约责任。现被告未到庭应诉，对已还款数额情况未向法庭提举证据，应承担未举证的不利后果，本院依照原告主张确认欠款数额。故原告要求被告偿还借款本金9300000元，利息134269.33元（暂计至2019年7月20日，自2019年7月21日至实际清偿之日止的利息、按合同约定计算）的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张对抵押担保的房屋享有优先受偿权的诉讼请求。不动产抵押权登记设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，在被告不履行债务时，原告就抵押物享有优先受偿的权利。故，原告有权就上述抵押的房产拍卖、变卖所得价款，在最高债权额范围内行使优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告中钢能源科技（辽宁）有限公司于本判决书生效之日起十五日内偿还原告大连银行股份有限公司沈阳分行贷款本金9300000元，利息134269.33元，（暂计至2019年7月20日，自2019年7月21日至实际清偿之日止的利息按合同约定计算）；二、被告中钢能源科技（辽宁）有限公司逾期履行上述第一项义务，原告大连银行股份有限公司沈阳分行就本判决第一项对被告抵押担保的房产（沈阳市铁西区北一中路1-5号（44门、45门）；盘锦市双台子区晟华苑35＃A101、40＃A119。4处商业房产）折价、拍卖或变卖后所得款项在最高债权额9300000元范围内享有优先受偿权；三、驳回原告大连银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77840元，公告费800元，保全费5000元，由被告中钢能源科技（辽宁）有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  罗 强审 判 员  班 蕊人民陪审员  史秋卓二〇二〇年三月四日书 记 员  杨舒平本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。