江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0791民初1353号 原告：蒋某某，男，1974年1月8日出生，汉族，住江苏省宜兴市。 被告：浙江亚厦装饰股份有限公司，统一社会信用代码9133000014616098X3，住所地浙江省上虞章镇工业新区。 法定代表人：张小明，公司董事长。 委托诉讼代理人:杨杰,该公司员工。 第三人：富锦市平安水电安装有限公司，统一社会信用代码91230882MA18X60B2T，住所地黑龙江省富锦市临江社区42组江畔小区5号楼北11门。 法定代表人：于永来，公司总经理。 委托诉讼代理人：于福全，公司经理。 原告蒋某某诉被告浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称亚厦公司）、第三人富锦市平安水电安装有限公司（以下简称平安水电公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋某某、被告亚厦公司的委托诉讼代理人杨杰、第三人平安水电公司的委托诉讼代理人于福全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋某某向本院提出诉讼请求：1、被告亚厦公司支付工程款505705元及逾期利息（利息按同期中国人民银行贷款利率6%从2017年8月30日计算至付款日）；2、判令被告承担本案诉讼费用及鉴定费等其他费用。事实和理由：被告亚厦公司与第三人平安水电公司签订施工合同，由原告蒋某某实际施工连云港市新海新区医院一期建设工程住院医技楼内部装饰工程、机电工程，以被告亚夏公司项目部提供的图纸为结算依据，目前该项目已经竣工验收。原告根据图纸和签证进行决算，工程价款为939903元，被告亚厦公司已支付进度款给第三人平安水电公司704666.28元，其中平安水电公司收到223355.28元，原告蒋某某收到481311元。原告多次向被告索要剩余工程款均未果，依据法律规定，诉至法院，请求法院依法判决。 被告亚厦公司辩称，分包工程是由原告和第三人平安水电公司共同施工，蒋某某施工部分的工程单价及结算应参照被告与第三人平安水电公司的合同进行结算。原告施工的工程量应当由鉴定机构进行审计，根据审计结果扣除已付款确定欠付金额。原告主张的利息过高，房租费不应该计入工程款中。综上，请求法院依法裁判。 第三人平安水电公司辩称，对本案事实没有异议,蒋某某是分包工程中机电部分的实际施工人。蒋某某施工中的决算和签证，均是其本人和亚厦公司项目部对接，也是获得亚厦公司项目部管理人员的认可，并履行了亚厦公司的施工合同。亚厦公司将第三人和蒋某某的工程款进度款一起支付到第三人公司账户，一共支付704666.28元，第三人扣留己方进度款223355.28元，余款481311元已经支付给蒋某某。第三人未收取蒋某某挂靠费。蒋某某剩余工程款待法院判决后应当由亚厦公司直接支付给蒋某某。第三人与被告亚厦公司之间也未结算，第三人将另行诉讼处理。 本院经审理查明，2017年7月5日，被告亚厦公司（甲方）与第三人平安水电公司（乙方）签订《建设工程劳务分包合同》，约定甲方亚厦公司将承包的连云港市新海新区医院一期住院医技楼装饰工程分包给乙方施工，分包范围为：住院医技楼内部装饰工程机电工程中的地下室、楼梯间及甲方拆改签证单，具体范围根据甲方项目经理现场指令以及甲方的施工图纸。承包方式为劳务承包，按竣工图结算。计价形式为综合单价，暂定合同总价560000元。计费方式：1）人工单价为80元/日，工程量按竣工图结算。2）综合单价按《江苏省建设工程施工费用定额》（2014版）、《江苏省安装工程预算定额》（2014版）。3）结算时辅材费按定额的95%计取，机械费按定额的95%计取。4）合同外零星工作内容用工普工按160元/工日计取，技工按240元/工日。关于进度款付费方式为：甲方及业主方验收合格审定后每月支付已完工程量的70%；竣工验收通过、所有问题整改完成、资料移交齐全后支付至合同金额的70%；结算审定后付至工程结算价的95%；剩余5%在质量保修期满结算后支付。保修期从甲方与业主正式办理“交钥匙”手续之日开始计算。 施工过程中，被告亚厦公司又将分包工程量增加了医技楼二层检验科、一层洗衣机房的水电安装部分。亚厦公司与平安水电公司于2018年1月28日补签一份增补工程协议，增补合同总价暂定为800000元，其他条款遵循原合同。 因工期紧张，第三人平安水电公司劳务人员不能满足工程进度要求，经被告亚厦公司同意，原告蒋某某挂靠在平安水电公司名下协助平安水电公司抢工，施工涉及地下室、楼梯间、风机房、检验科、洗衣房等水电工程。平安水电公司与蒋某某协议约定，蒋某某在协助抢工期间发生的工程量按亚厦公司与平安水电公司签订的劳务合同条款执行。施工的工程量经亚厦公司确认后报亚厦公司商务确定工程款后付款，付款到平安水电公司后五个工作日内转给蒋某某，蒋某某需要支付给平安水电公司1%的开票管理费用。 2017年8月30日，新海医院一期医技楼内部装饰工程通过竣工验收。被告亚厦公司支付给第三人平安水电公司和蒋某某工程进度款共计704666.28元，第三人平安水电公司转付原告481311元。亚厦公司与平安水电公司、蒋某某对工程价款结算未达成一致意见。 原告蒋某某于2019年7月15日向我院提起诉讼，主**安水电公司支付工程款458592元及利息，亚厦公司承担连带责任。在本案审理过程中，原告蒋某某申请对工程造价进行司法鉴定，三方当事人同意以工程竣工图纸和签证单作为工程量鉴定依据，以亚厦公司与平安水电公司合同约定的计费方式作为计价依据。经委托江苏全成工程造价咨询有限公司进行工程造价鉴定，该鉴定机构于2019年12月5日作出苏全鉴咨字[2019]第086号鉴定报告，鉴定结论为：1、图纸内工程造价759828.38元；2、联系单工程造价180903.27元；3、配电箱安装工程造价25442.37元。工程总造价966174.02元。未计入工程造价的选择性意见有：房租费用20841.68元。鉴定费50000元系原告垫付。 原告蒋某某对鉴定报告的质证意见为：被告与原告合作的其他工程，被告都给予了住房补贴，故住房补贴应予以计入价款。 被告亚厦公司质证意见为：鉴定造价及鉴定费过高，应当核减部分工程量，房租费用不应计入价款。 原告蒋某某在开庭审理前将主张的工程款数额变更为505705元，并变更被告平安水电公司为第三人，仅主张被告亚厦公司承担付款责任。 另查明，平安水电公司与亚厦公司之间工程款纠纷已另案起诉。 以上事实，有原、被告的当庭陈述，原告提交的劳务分包合同、补充协议、协议、竣工图纸、劳务分包联系单、工程竣工验收证明书、住房补贴说明、鉴定报告及发票、住房补贴结算单等证据予以证实，经原、被告双方举证、质证，本院予以认定。 本院认为，原告蒋某某因不具备施工资质，其挂靠在第三人平安水电公司名下共同对亚厦公司分包的新海新区医院一期住院医技楼内部装饰工程进行施工，被告亚厦公司对该挂靠施工行为系明知并准允，且原被告双方均同意受分包合同的约束，因此，原告蒋某某有权基于分包合同向被告亚厦公司主张工程价款。原告蒋某某挂靠施工的行为虽为法律所禁止，但工程经竣工验收合格，原告请求被告亚厦公司参照合同约定支付价款的，应予支持。经双方当事人选定鉴定机构对工程造价进行鉴定，鉴定机构依据工程竣工图纸和签证单作为工程量认定依据，以分包合同约定的计费方式作为计价依据，鉴定程序合法，鉴定结论有据可循，本院予以确认。被告亚厦公司提出鉴定造价和鉴定费用过高的意见，无事实及法律依据，本院不予采纳。经鉴定，涉案工程造价为966174.02元。被告亚厦公司已支付原告工程款481311元，尚欠原告工程款484863.02元。 关于工程质保金是否保留。本院认为，涉案分包合同约定保留工程价款的5%为工程质保金，但未约定质保期限。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为2年。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。涉案工程于2017年8月30日竣工验收合格，至2019年8月30日保修期已届满，发包人未对工程质量提出异议，故工程质保金无需保留，剩余工程款484863.02元应全部支付给原告。 关于原告主张的房租费用。本院认为，农民工房租并非工程价款的必要组成部分，需要与用工单位协商确定。涉案分包合同及签证单等证据中均未提及房租问题，被告亚厦公司亦未自认承担该项费用。原告提交的其他工程结算单及会议纪要仅能够证明被告亚厦公司在其他工程结算中承担过农民工房租，不能作为双方结算习惯沿用至本案工程结算之中。故原告主张的房租费用本院不予支持。 关于逾期利息。本院认为，利息从应付工程价款之日起计付。合同约定竣工验收后付款至合同金额的70%，结算审定后付至工程结算价的95%，剩余5%在质量保修期届满后支付。涉案工程于2017年8月30日竣工验收合格，因原告蒋某某与第三人平安水电公司共同施工分包合同项下工程，蒋某某部分的合同金额无法确定，为便于计算，以审定价966174.02元作为付款基数，被告亚厦公司竣工验收时应付蒋某某工程进度款为966174.02×70%=676321.81元，被告已付481311元，欠付195010.81元，欠付该笔进度款的利息应以2017年8月31日为起息日。结算审定日即鉴定报告出具之日，为2019年12月5日，此时工程已过质量保修期，应付工程款为966174.02元×30%=289852.21元，利息应以2019年12月6日为起息日。双方对逾期付款的利息没有约定，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及中国人民银行的相关规定，自起息日至2019年8月19日的利率按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际履行之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 综上，原告的合理诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第二条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 被告浙江亚厦装饰股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告蒋某某支付工程款484863.02元及利息（以195010.81元为基数，自2017年8月31日起计息；以289852.21元为基数，自2019年12月6日起计息。从起息日至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；从2019年8月20日起至实际支付之日按照按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8179元，减半收取4689.5元，鉴定费用50000元，合计55289.5元，原告蒋某某已预交，由原告负担2278.69元，被告浙江亚厦装饰股份有限公司负担53010.81元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判员  戴培培 二〇二〇年三月十一日 书记员  胡砚艳 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 [一]、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 [二]、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程未交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 [三]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。