河南省新安县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0323民初2874号原告：河南新安农村商业银行股份有限公司。住所地：新安县新城北京路南，统一社会信用代码：9140300MA3X5CCL0Q。法定代表人：张旭超，该公司董事长。委托诉讼代理人：于旭东，男，汉族，1995年3月22日生，住新安县。被告：新安县泉泰牧业有限公司，住所地：新安县南李村镇梭罗村。法定代表人：闫峰。被告：洛阳金庭置业有限公司，住所地：洛阳市宜阳县香鹿山镇段村村。法定代表人：王明乐。被告：闫峰，男，汉族，1979年3月13日生，住新安县。被告：赵玉波，男，汉族，1971年5月20日生，住宜阳县。被告：张辉，男，汉族，1979年10月13日生，住新安县。被告：王中伏，男，汉族，1979年7月10日生，住新安县。被告：王转红，女，汉族，1979年2月26日生，住新安县。原告河南新安农村商业银行股份有限公司（以下简称：新安农商行）与被告新安县泉泰牧业有限公司（以下简称：泉泰牧业）、洛阳金庭置业有限公司（以下简称：金庭置业）、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏、王转红为金融借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告新安农商行委托诉讼代理人于旭东到庭参加了诉讼，被告泉泰牧业、金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏、王转红依法经公告传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新安农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告泉泰牧业偿还贷款本金600万元，借期内利息490314元，及以所欠本金为基数，按照月利率14.535‰自2019年7月1日（原告宣告贷款立即到期之日）起的逾期利息至本息清偿完毕之日止；2、判令被告金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏对上述债务承担连带清偿责任，被告王转红在我行抵押房产享有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费、保全费等实现债权相关费用。事实与理由：被告泉泰牧业于2018年10月22日与新安农商行签订借款合同，合同约定借款本金600万元，月利率9.69‰，逾期利率14.535‰，期限自2018年10月22日起至2019年9月27日。被告金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏自愿为该笔贷款提供连带保证责任，被告王转红将其房产为该笔贷款做抵押。原告按照合同约定履行了相关义务，被告泉泰牧业因自身原因未按照合同约定归还本息，原告发放的600万元贷款已形成风险，经原告工作人员多次催收，被告拒不清偿贷款本金及利息，根据合同约定，原告向被告发出通知，正式宣布贷款立即到期，并开始按合同约定的逾期利息计算逾期贷款利息。被告泉泰牧业缺席未答辩。被告金庭置业缺席未答辩。被告闫峰缺席未答辩。被告赵玉波缺席未答辩。被告张辉缺席未答辩。被告王中伏缺席未答辩。被告王转红缺席未答辩。经审理查明：2018年10月16日，原告新安农商行（贷款人）与被告泉泰牧业（借款人）签订《流动资金借款合同》，合同编号为6691000520181001，约定由原告向被告泉泰牧业发放贷款600万元用于扩建羊舍、建沼气池，借款期限自2018年10月22日至2019年9月27日，借期内月利率9.69‰，逾期还款罚息在原借款利率基础上加收50%，即月利率14.535‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款人承诺按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用。贷款人有权要求借款人按期偿还贷款本金、利息和费用，若借款人违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，原告新安农商行与被告金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏签订《保证合同》，约定由被告金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息等债权人实现债权的一切费用。2018年10月22日，被告王转红又与原告新安农商行就该笔贷款签订了《抵押合同》，并于2018年10月19日在新安县国土资源局办理了不动产质押登记（登记编号为：豫（2018）新安县不动产证明第0004197号），合同约定被告王转红自愿将本人位于河南省××××镇江庄村（惠安小区19号楼）1-2东单元西门的房产作为抵押物，为本案争议的贷款提供质押担保，抵押担保金额600万元，债务履行期为2018年10月22日至2019年9月27日。抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息等债权人实现债权的一切费用。当日，原告新安农商行向被告泉泰牧业发放贷款600万元。贷款发放后，被告未按照合同约定支付利息，原告新安农商行于2019年9月2日向我院提起本诉。截止原告起诉时，被告泉泰牧业仅偿还50000元利息，贷款本金600万元及剩余借期内利息未支付。本院认为，原告新安农商行与被告泉泰牧业、金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏签订的《流动资金借款合同》及《保证合同》，系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。原告新安农商行按照合同约定向被告泉泰牧业履行了发放贷款的义务，被告泉泰牧业未按照约定期限偿还借款，被告行为已构成违约，应承担还本付息的违约责任，故原告要求被告泉泰牧业偿还贷款本金600万元及借期内利息的诉求，本院依法应予支持。根据合同约定，原告新安农商行有宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用的权利，本案中，原告新安农商行于2019年9月2日向本院提起本诉宣布该笔贷款提前到期，原告未能提供证据证明其根据合同约定向各被告发出贷款提前到期通知，且开庭时合同约定的期限已到期，该笔贷款到期日仍应以合同约定的到期日为准，故求原告要求被告泉泰牧业应偿还原告贷款本金600万元及剩余借期内利息599230元，并自2019年9月28日起以600万元本金为基数，按照月利率14.535‰支付逾期利息至借款本金清偿完毕之日止的诉求，依法应予支持。对原告诉求中利息超出合同约定的部分不予支持。被告金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏、与原告签订《保证合同》为上述债务提供连带责任保证，原告向保证人主张保证责任未超过合同约定的保证期间，故被告金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏应对上述借款承担连带清偿责任。被告金庭置业、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏承担保证责任后，有权向被告泉泰牧业追偿。被告王转红与原告签订《抵押合同》并办理抵押登记，为上述债务提供抵押担保，双方当事人对此均无异议，故原告要求对被告王转红提供的抵押物处置后行使优先受偿权的诉求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告新安县泉泰牧业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南新安农村商业银行股份有限公司借款本金600万元及借期内利息599230元。二、限被告新安县泉泰牧业有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南新安农村商业银行股份有限公司自2019年9月28日起以600万元本金为基数，按照月利率14.535‰计算的逾期利息至借款本金清偿完毕之日止。三、被告洛阳金庭置业有限公司、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏对上述债务承担连带清偿责任。被告洛阳金庭置业有限公司、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏承担保证责任后，有权向被告新安县泉泰牧业有限公司追偿。四、对被告王转红提供（抵押登记编号为：豫（2018）新安县不动产证明第0004197号）的其位于河南省洛阳市新安县城关镇江庄村（惠安小区19号楼）1-2东单元西门的房产折价或者拍卖、变卖后用于清偿上述债务的本息，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。五、驳回原告河南新安农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费57232元，公告费600元，共计57832元，由被告新安县泉泰牧业有限公司、洛阳金庭置业有限公司、闫峰、赵玉波、张辉、王中伏、王转红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  陈治国人民陪审员  崔 林人民陪审员  郭 琳二〇二〇年三月九日书 记 员  李维楠