北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初2682号原告：王某1，女，1948年7月30日出生，汉族，联合大学师范学院退休员工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：杨明利，北京市易行律师事务所律师。委托诉讼代理人：马云庆，北京市易行律师事务所律师。被告：王某2，男，1951年9月5日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：宋奎，北京市京师律师事务所律师。被告：王某3，男，1955年11月30日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：宋奎，北京市京师律师事务所律师。被告：王某4，女，1954年7月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：王某5，女，1942年9月14日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：王某6，男，1940年10月18日出生，汉族，住山东省邹平县。被告：郗某1，男，1957年6月14日出生，汉族，住天津市滨海新区。被告：郗某2，男，1965年3月2日出生，汉族，住天津市河西区。原告王某1（以下简称姓名）与被告郑文征、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、郗某1、郗某2（以下均简称姓名）法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。王某1及其委托诉讼代理人杨明利、王某2与王某3之共同委托诉讼代理人宋奎均到庭参加了诉讼。王某4、王某5、王某6、郗某1、郗某2经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。郑文征于诉讼过程中去世，其继承人王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、郗某1、郗某2均已作为本案当事人参与诉讼。王某1向本院提出诉讼请求：要求原、被告依法继承北京市朝阳区永安西里10号楼2单元9号房屋的拆迁利益。事实和理由：王承信与郑文征系夫妻关系，二人育有四个子女，分别为王某1、王某2、王某4、王某3。位于北京市朝阳区永安西里10楼2单元9号房屋（以下简称永安西里9号房屋）登记在王承信名下。2002年6月10日王承信去世。2016年永安西里9号房屋被拆迁，获得了安置房屋三套及数额不明的拆迁补偿款，上述拆迁利益作为遗产一直未作分配。王某2、王某3辩称：永安西里9号房屋的拆迁补偿利益已分割完毕，王某1已获得了远高于其应继承份额部分的征收利益（包括北花园小区E-3号楼1单元603号房屋50%的产权及14万元的征收补偿款），王某1请求再次分割缺乏事实和法律依据。王某4、王某5、王某6、郗某1、郗某2未到庭，亦未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王承信与郑文征系夫妻关系，王承信于2002年6月10日去世。2017年1月12日、1月19日，郑文征、王某1、王某2、王某4、王某3、王某6、王某5、郗某1、郗某2作为申请人就被继承人王承信的继承权事项申请进行公证。2017年2月4日，北京市正阳公证处出具（2017）京正阳内民证字第1981号公证书，内容为：1、王承信于2004年11月25日因死亡注销户口。2、继承人郑文征、王某1、王某2、王某4、王某3、王某6、王某5、郗某1向本处申请继承以王承信名义购买的与郑文征夫妻共有的房产，该房产坐落于北京市朝阳区永安西里10号楼2门3层9号。3、继承人郑文征、王某1、王某2、王某4、王某6、王某5、郗某1对被继承人生前无遗嘱及遗赠抚养协议无争议。4、被继承人王承信的配偶是郑文征，被继承人有子女七人，王某6、王某2、王秀英、王某5、王某1、王某4、王某3；被继承人的父亲、母亲均先于其死亡。女儿王秀英于2005年11月14日死亡，王秀英的配偶是郗清海（1992年1月14日死亡），有子女二人郗某1、郗某2。5、现郑文征、王某1、王某2、王某4、王某3表示要求继承被继承人王承信所遗的上述房产份额，王某6、王某5、郗某1、郗某2均声明放弃被继承人王承信所遗的上述房产份额。6、根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十四条的规定，上述房产的取得时间为被继承人王承信与配偶郑文征婚姻关系存续期间，故上述房产的一半份额为王承信所遗留的遗产。被继承人的子女王某5、王某6均声明自愿放弃继承被继承人所遗的上述房产份额。因此，兹证明被继承人王承信所遗的上述房产份额由其配偶郑文征、子女王某1、王某2、王某4、王某3、王秀英共同继承。又因王秀英在尚未实际取得被继承人王承信的遗产时死亡，其应继承遗产的权利转移给王秀英的合法继承人父母、配偶、子女继承，王秀英的父亲、配偶均先于其死亡，王秀英的子女郗某1、郗某2表示放弃继承应继承的房产份额。王秀英的母亲郑文征表示要求继承其应继承的房产份额。综上所述，被继承人王承信所遗的上述房产份额由其配偶郑文征、子女王某1、王某2、王某4、王某3五人共同继承。2017年1月13日，委托人郑文征、王某1、王某4、王某3与受托人王某2签订《授权委托书》，约定上述所列委托人系永安西里9号楼房屋的全部权利人。现委托上述受托人全权代理上述全部委托人办理该房屋在永安里旧城区改建项目中涉及的全部事宜，包括但不限于办理房屋售房手续，签署相关协议，签订征收补偿协议书及补充协议，领取补偿、补助、奖励价款，选定产权调换房屋并确定产权人调换房屋拟登记权利人、签订购房协议…办理与本次征收补偿有关的其他事宜。委托人承诺对受托人在办理上述事项中所签署的有关文件均予以认可，并承担由此造成的一切责任。2017年1月13日，被征收人（乙方）王承信（已故）、郑文征、王某1、王某2、王某4、王某3与征收人（甲方）北京市朝阳区房屋征收事务中心签订《北京市朝阳区永安里旧城区改建项目房屋征收补偿协议》，约定：房屋坐落朝阳区永安西里10号楼2门3层9号，被征收人为王承信（已故）、郑文征、王某1、王某2、王某4、王某3。现乙方自愿选择第（二）种房屋产权调换方式进行补偿。甲方应向乙方支付的补偿、补助、奖励如下，被征收房屋价值补偿为5070801元，室内装饰装修价值补偿25140元，搬迁补偿87216元…除另行在补充协议中约定的补偿方案中确定的补偿、补助、奖励金额外，本协议确定的补偿、补助、奖励金额合计5454208.2元。乙方同意按照征收补偿方案中确定的产权调换原则进行产权调换，且用于购买产权调换房屋的金额不得高于5454208.2元。2017年3月18日，被征收人（乙方）王承信（已故）、郑文征、王某1、王某2、王某4、王某3与征收人（甲方）北京市朝阳区房屋征收事务中心签订《北京市朝阳区永安里旧城区改建项目房屋征收补偿补充协议（一）》，约定：乙方自愿选择世华伯郡、北花园、远洋一方房源作为产权调换房屋，并在规定时间内进行了选房确认工作，取得了《永安里旧城区改建项目产权调换房源选房确认单》，并签署了产权调换房屋拟登记权利人确认声明。乙方自愿选择产权调换房屋并确认拟登记权利人信息如下，1、世华伯郡小区10号楼1单元904号房屋，建筑面积120.72平方米，三居室，结算价款为784680元，拟登记权利人为丁淑兰。2、北花园小区E-3#号楼1单元903号房屋，建筑面积85.6平方米，二居室，结算价款为1321150.4元，拟登记权利人为王昊。3、远洋一方小区12号楼4单元502号房屋，建筑面积89.99平方米，三居室，结算价款为1978392元，拟登记权利人为王某2。按照上述补偿协议的约定，甲方应从乙方补偿款中扣除产权调换房屋结算价款4084222.4元。根据乙方提供的相关证明资料，除《补偿协议》中约定的征收补偿款外，甲方还应向乙方支付移机费2600元，无自建房或自行拆除自建房补助100000元，产权调换房屋装修补助148155元。根据甲乙双方签订的《补偿协议》及本补充协议，甲方在扣除乙方产权调换房屋购房款及房改售房款或被征收房屋重置成新价后应向乙方支付剩余征收补偿款合计1620740.8元。经询，丁淑兰为王某2之妻，王昊为王某3之子。另，王某1与王某3、王某2均确认，拆迁安置房屋在选房过程中发生变化，实际拆迁安置房屋及登记权利人情况如下：2017年5月12日，乙方丁淑兰与甲方北京国隆置业有限公司签订《定向安置房协议书》，约定乙方确认并同意购买高碑店北花园居住小区定向安置房屋，乙方自行选择并确认房屋产权人为王某4，楼号E-3单元1楼603房屋（以下简称603号房屋），建筑面积85.6平方米，总购房款为1321150.4元。针对603号房屋，2017年2月23日，王某4、单维新、王某1签订《继承房产分配协议》，约定：因政府拆迁政策规定房屋产权人一栏中只能填写一人姓名，经王某1、王某4协商同意该房产的产权分配为王某150%、王某450%，王某1同意该房产的产权人姓名填写为王某4。2017年5月19日，乙方王承信（已故）、郑文征、王某1、王某2、王某4、王某3与甲方北京国隆置业有限公司签订《定向安置房协议书》，约定：乙方确认并同意购买高碑店北花园居住小区定向安置房屋，乙方可购买的该房屋建筑面积为85.6平方米。乙方自行选择产权人为王昊，楼号E-3单元1楼903号房屋（以下简称903号房屋），总购房款为1321150.4元。2018年1月7日，买受人丁淑兰与出卖人北京世纪鸿城置业有限公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定：出卖人经批准，商品房项目核准名称为世华伯郡家园，该商品房地址为朝阳区水岸中街19号院10号楼9层1单元904（以下简称904号房屋），建筑面积120.72平方米，总价款为784680元。2017年1月10日，王某1、王某2、王某3、王某4签订《遗产继承分配协议书》，约定：王承信于2002年去世后留有永安西里9号房屋一套，现就该房产拆迁后如何分配，各方达成协议如下：1、王某1按照继承房产拆迁后分配得到与王某4共享的北花园一套面积大约88平米房产的50%产权。2、王某2按照继承房产拆迁后分配得到世华伯郡一套房产，并向王某3提供86万元整。3、王某4按照继承房产拆迁后分配得到与王某1共享的北花园面积一套大约88平米房产的50%产权。4、王某3按照继承房产拆迁后得到北花园一套面积大约88平方米房产，王某2提供86万元。5、按照上述分配原则永安西里9号房屋拆迁款账户余额为零。协议四方将委托王某2全权办理永安西里9号房屋拆迁事宜，各方应积极配合，不得以任何理由推脱。此前所有关于永安西里9号房屋的遗产继承协议及相关条款作废。本协议为各方真实意思表达，各方应当认真遵守及履行，不得违反。庭审中，王某1主张2017年1月10日签订的《遗产继承分配协议书》中未有郑文征签字，应属无效。王承信遗产应重新分配。另查，2017年4月25日，北京市朝阳区房屋事务征收中心给付王某2剩余征收补偿款1620740.8元。2017年5月24日，王某2向王某3转账1040000元，2017年6月7日，王某3出具收条，内容为：王某3于2017年6月7日收到王某2给付的永安里拆迁补偿款1040000元。王某1、王某4出具收条，内容为：今收到拆迁补偿款（临时安置费、装修费、契税款）140000元整，本次拆迁补偿费结清。庭审中，王某2提交收据收据复印件，证明2017年4月28日丁淑兰向北京腾龙新业房地产经纪有限公司交纳904号房屋契税23540.4元、产权登记费80元。2017年5月4日，王某2向北京腾龙新业房地产经纪有限公司交纳契税59351.76元、产权登记费80元。以上共计83052.16元。王某2称征收补偿款剩余357688.64元，其将该笔款项留给自己，用于弥补王某2垫付永安西里9号房屋办理继承公证及拆迁事项支出的税费及各项费用。本院认为，公民合法的财产继承权受法律保护。本案中，王某1与王某2、王某3、王某4签订《遗产继承分配协议书》，该协议是各方真实意思表示，各方已按《遗产继承分配协议书》将案涉拆迁安置房屋分割完毕，且涉及案外人利益。在郑文征生前未就该协议书明确提出异议的情况下，现王某1仅以协议书未经郑文征签字为由反悔，本院不予支持。故王某1要求对案涉拆迁安置房屋重新分割的诉讼请求，本院予以驳回。另，征收补偿款与拆迁安置房屋密不可分，《遗产继承分配协议书》中明确载明按照各方确认的方案进行分配后，征收补偿款余额为零，王某1亦出具收条，认可拆迁补偿费已结清。故本院对王某1要求分割1620740.8元补偿款的诉讼请求，予以驳回。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条之规定，判决如下：驳回原告王某1的诉讼请求。案件受理费14617元，由原告王某1负担（已交纳）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长 于 爽人民陪审员 田 浩人民陪审员 周 慧二〇二〇年三月十六日书 记 员 张子茹