上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初60188号原告：上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行，住所地中国(上海)自由贸易试验区加枫路XXX号。负责人：俞建平，行长。委托诉讼代理人：周玮，上海虹桥正瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴振伟，上海虹桥正瀚律师事务所律师。被告：黄熙康，男，1976年9月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：童玛丽，女，1979年1月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：黄永福，男，1945年6月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：沈海成，女，1948年6月20日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：上海千椽装潢有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：沈海成，总经理。原告上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行与被告黄熙康、童玛丽、黄永福、沈海成、上海千椽装潢有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月13日公开开庭审理了本案，原告上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行的委托代理人周玮与被告黄熙康、黄永福、沈海成到庭参加了诉讼。被告童玛丽经本院依法送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄熙康、童玛丽归还原告借款本金人民币6,480,319.56元；2、判令被告黄熙康、童玛丽支付原告截止2019年4月15日的利息249,646.50元及逾期利息6,799.80元；3、判令被告黄熙康、童玛丽支付原告自2019年4月16日起至实际清偿之日止的逾期利息(逾期利息以欠款本息为基数，利率按《个人借款合同》约定的计算)；4、判令被告黄熙康、童玛丽支付原告律师费5,000元；5、如被告黄熙康、童玛丽不履行上述还款义务，则原告有权与被告黄熙康、黄永福、沈海成协议以其名下位于上海市杨浦区翔殷路XXX弄XXX号602(1-3复式)室的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分由被告黄熙康、童玛丽继续清偿；6、判令被告上海千椽装潢有限公司对被告黄熙康、童玛丽上述第1-4项付款义务承担连带清偿责任。事实和理由：2018年5月23日，被告黄熙康、童玛丽与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX2的《个人借款合同》，约定：被告黄熙康向原告贷款6,500,000元，贷款期限为6年，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮40%，签订合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%；若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率按年调整，分段计息，即从利率调整的次公历年的首个公历日，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率；被告黄熙康选择多样性还款方式，每期还款日为10日；被告黄熙康未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，原告有权按中国人民银行有关规定计收罚息，其中对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；原告还有权宣布本合同项下被告黄熙康已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从被告黄熙康开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向被告黄熙康及担保人追索；在上述情况下，被告黄熙康同意无条件放弃抗辩权，并承担因其违约对原告造成的一切损失；被告黄熙康在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告黄熙康承担；任何有关本合同的争议，均由原告所在地的人民法院管辖；被告童玛丽在共同还款人处签字确认为共同还款人。同日，被告黄熙康、黄永福、沈海成与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX2-抵的《最高额抵押合同》，约定：被告黄熙康、黄永福、沈海成以其名下位于上海市杨浦区翔殷路XXX弄XXX号602(1-3复式)室的房产，为被告黄熙康、童玛丽清偿在主合同项下所欠原告的全部债务提供抵押担保；抵押担保范围为本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)；担保的主债权为2018年5月23日至2024年5月23日期间，原告向被告黄熙康办理各类融资业务所发生的债权，债权最高限额为13,440,000元。系争房产已依法办理抵押权登记。同日，被告上海千椽装潢有限公司与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX保的《保证合同》，约定：被告上海千椽装潢有限公司作为保证人对被告黄熙康的借款向原告提供连带责任保证，保证范围为本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)，以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；被担保主债权为原告向被告黄熙康提供的金额为650万元的融资及利息、违约金、损害赔偿金、费用等保证范围所约定的债权；保证期间为主债权履行期届满之日后两年。2018年6月11日，原告按合同约定向被告黄熙康发放了贷款，借款凭证载明，借款金额6,500,000元，借款期限6年，最后还款日2024年6月11日。现被告黄熙康未按合同约定偿还贷款本息，已经构成违约。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，向贵院提起民事诉讼，望判如所请。被告黄熙康、黄永福、沈海成、上海千椽装潢有限公司共同辩称：认可原告的诉讼请求，但是因为经济困难，无力还款，希望延长还款时间。被告童玛丽未到庭参加诉讼。本院经审理认定事实如下：2018年5月23日，被告黄熙康、童玛丽与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX2的《个人借款合同》，约定：被告黄熙康向原告贷款6,500,000元，贷款期限为6年，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准；本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮40%，签订合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.9%；若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率按年调整，分段计息，即从利率调整的次公历年的首个公历日，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率；被告黄熙康选择多样性还款方式(第1期-第36期：固定本金6,500元；第37期-第71期：固定本金17.4万元；第72期固定本金17.6万元)，每期还款日为10日；被告黄熙康未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，原告有权按中国人民银行有关规定计收罚息，其中对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；原告还有权宣布本合同项下被告黄熙康已提用贷款部分的本息立即全部提前到期；被告黄熙康在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由被告黄熙康承担；被告童玛丽在共同还款人处签字确认为共同还款人。同日，被告黄熙康、黄永福、沈海成与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX2-抵的《最高额抵押合同》，约定：被告黄熙康、黄永福、沈海成以其名下位于上海市杨浦区翔殷路XXX弄XXX号602(1-3复式)室的房产，为被告黄熙康、童玛丽清偿在主合同项下所欠原告的全部债务提供抵押担保；抵押担保范围为本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)；担保的主债权为2018年5月23日至2024年5月23日期间，原告向被告黄熙康办理各类融资业务所发生的债权，债权最高限额为13,440,000元。同日，被告上海千椽装潢有限公司与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX保的《保证合同》，约定：被告上海千椽装潢有限公司作为保证人对被告黄熙康的借款向原告提供连带责任保证，保证范围为本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及原告为实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)，以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；被担保主债权为原告向被告黄熙康提供的金额为650万元的融资及利息、违约金、损害赔偿金、费用等保证范围所约定的债权；保证期间为主债权履行期届满之日后两年。系争房产于2018年6月7日办理抵押登记，登记的抵押权人为原告，最高债权限额为13,440,000元。2018年6月11日，原告按合同约定向被告黄熙康发放了贷款，借款凭证载明，借款金额6,500,000元，借款期限6年，起息日为2018年6月11日，贷款到期日为2024年6月11日；初始执行年利率为6.86%。另查明，截至2019年4月15日，被告黄熙康、童玛丽尚欠原告借款本金6,480,319.56元，利息249,646.50元及逾期利息6,799.80元。原告为本案诉讼聘请律师，并支付律师费5,000元。本院认为，涉案《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系各方当事人真实意思的表示，合同依法有效，当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约履行了放贷义务，现被告黄熙康、童玛丽未按约定偿还贷款本息，显属违约，原告有权宣布贷款本金提前到期，要求被告黄熙康、童玛丽支付合同项下贷款本金、利息及逾期利息。合同约定的逾期利率及逾期利息计算方式，不违反法律规定，本院予以确认。原告诉请的律师费有合同依据，且金额未超过律师收费相关标准，本院予以支持。涉案贷款由上海市杨浦区翔殷路XXX弄XXX号602复式的房产提供抵押担保，且已办理抵押登记，故被告黄熙康、黄永福、沈海成应当依约承担抵押担保责任。被告上海千椽装潢有限公司作为连带保证人，依法应当对被告黄熙康、童玛丽上述付款义务承担连带清偿义务，被告上海千椽装潢有限公司在履行相应的保证责任后，有权向被告黄熙康、童玛丽追偿。综上所述，对原告的全部诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄熙康、童玛丽应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行借款本金6,480,319.56元；二、被告黄熙康、童玛丽应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行截止2019年4月15日的利息249,646.50元及逾期利息6,799.80元；三、被告黄熙康、童玛丽应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行自2019年4月16日起至实际清偿之日止的逾期利息(逾期利息以欠款本息6,729,966.06元为基数，利率按《个人借款合同》约定的逾期利率计算)；四、被告黄熙康、童玛丽应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司外高桥保税区支行律师费损失5,000元；五、被告上海千椽装潢有限公司对被告黄熙康、童玛丽上述一至四项还款义务承担连带清偿责任，被告上海千椽装潢有限公司在承担保证责任后，有权向被告黄熙康、童玛丽追偿；六、若被告黄熙康、童玛丽未按期履行上述一至四项付款义务，原告有权与被告黄熙康、黄永福、沈海成协议，以其所有的位于上海市杨浦区翔殷路XXX弄XXX号602(1-3复式)的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分由被告黄熙康、童玛丽继续清偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58,992.36元，财产保全费5,000元，共计63,992.36元，由被告黄熙康、童玛丽、黄永福、沈海成、上海千椽装潢有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  贾 丹人民陪审员  伍兴生人民陪审员  张丕建二〇二〇年三月二日书 记 员  张 峥附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。