呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初10230号原告（案外人）：胡月慧，女，无固定职业，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：范挺，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王琦，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。被告（申请执行人）：陈晨，女，无固定职业，住山东省青岛市市北区。委托诉讼代理人：丁凯悦，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。被告（申请执行人）：张华，女，无固定职业，住呼和浩特市。第三人（被执行人）：朱国伟，男，1965年4月25日出生，汉族，住山东省青岛市市南区江西路11号。原告胡月慧与被告陈晨、张华，第三人朱国伟案外人执行异议之诉（立案案由为执行异议之诉）一案，本院于2019年11月11日立案后，依法适用普通程序，于2020年1月9日公开开庭进行了审理。原告胡月慧的委托诉讼代理人王琦、被告陈晨的委托诉讼代理人丁凯悦、被告张华到庭参加诉讼，第三人朱国伟经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。胡月慧向本院提出诉讼请求：1.判令不得执行胡月慧所有的位于西安市××区的房屋；2.判令本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2017年12月9日，呼和浩特市赛罕区人民法院作出（2017）内0105民初365号民事判决，判决主要内容：一、朱国伟、胡月慧向陈晨偿还借款人民币90万元及利息；二、朱国伟、胡月慧向张华偿还借款人民币10万元及利息。朱国伟、胡月慧不服提起上诉，呼和浩特市中级人民法院于2018年4月26日作出（2018）内01民终210号民事判决，判决主要内容：一、变更一审判决第一项为“朱国伟向陈晨偿还借款人民币90万元及利息”；二、变更一审判决第二项为“朱国伟向张华偿还借款人民币10万元及利息”。2017年12月8日，呼和浩特市赛罕区人民法院作出（2017）内0105民初366号民事判决，判决主要内容：朱国伟、胡月慧向陈晨偿还借款人民币15万元及利息。朱国伟、胡月慧不服提起上诉，呼和浩特市中级人民法院于2018年4月26日作出（2018）内01民终21l号民事判决，判决主要内容：变更一审判决为“朱国伟向陈晨偿还借款人民币15万元及利息”。2017年12月8日，呼和浩特市赛罕区人民法院作出（2017）内0105民初367号民事判决，判决主要内容：朱国伟、胡月慧向陈晨偿还借款人民币3万元及利息。朱国伟、胡月慧不服提起上诉，呼和浩特市中级人民法院于2018年4月26日作出（2018）内01民终212号民事判决，判决主要内容：驳回上诉，维持原判。2018年11月8日，呼和浩特市赛罕区人民法院作出（2018）内0105执2778号执行裁定：冻结、划拨被执行人朱国伟的存款人民币1,036,138元及利息、迟延履行金；或扣留提取其等额的收入；或查封、扣押其等值的财产。呼和浩特市赛罕区人民法院依据上述执行裁定书于2017年9月11日对涉案房屋进行查封，并于2018年11月8日对查封房屋作出公告。2019年8月7日，胡月慧对执行标的提出书面异议。呼和浩特市赛罕区人民法院于2019年10月25日作出（2019）内0105执异338号执行裁定：驳回胡月慧的异议请求。一、胡月慧不是本案的被执行人，况且已有生效判决确认本案涉及的债务系朱国伟的个人债务，不属于夫妻共同债务，执行法院执行胡月慧名下房产，明显错误。另外，执行中也不宜对财产是否属于夫妻共同财产作出认定，因为该认定属于实体审理事项，需要经过审判程序审理确认，可另行提起代为析产诉讼或者另行诉讼确认是否属于夫妻共同财产及各自份额。二、本案被查封的房屋系胡月慧个人单独所有的房屋，依法不得予以执行。首先，涉案房屋是胡月慧以个人名义于2013年6月17日购买，并办理了网签备案登记，于2015年10月26日办理产权登记。根据西安市不动产登记簿的记载，涉案房屋登记为胡月慧单独所有，不存在共有情况，应当依法认定为胡月慧个人单独所有。其次，从2008年开始，胡月慧和朱国伟一直处于分居状态，双方夫妻关系名存实亡，胡月慧于2013年用个人积蓄购买了涉案房屋，且购买房屋时胡月慧与朱国伟协商约定房屋属于胡月慧个人单独所有。胡月慧与朱国伟已经离婚，涉案房屋为胡月慧个人单独所有。再次，胡月慧购房时间为2013年6月17日，判决认定的借贷事实发生于2014年11月，晚于购房时间，不存在胡月慧恶意逃避债务或转移财产的行为。三、根据相关法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。举重以明轻，胡月慧并非被执行人，涉案房屋是胡月慧的唯一住房，系其及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，人民法院不应予以执行。综上，执行裁定驳回胡月慧作为案外人的执行异议缺乏事实与法律依据。因此，胡月慧为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条之规定提起诉讼，望依法查明事实，支持胡月慧的诉讼请求。陈晨、张华辩称，第一，陈晨、张华有权对涉案房屋申请执行，人民法院的执行行为具有事实与法律依据，且程序合法。陈晨、张华诉朱国伟民间借贷纠纷一案，呼和浩特市中级人民法院作出（2018）内01民终210号、（2018）内01民终211号、（2018）内01民终212号民事判决，且以上判决已经生效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条之规定，陈晨、张华有权申请执行朱国伟、胡月慧等值财产。赛罕区人民法院于2018年11月8日作出（2018）内0105执2778号、（2018）内0105执2779号、（2018）内0105执2780号执行裁定，后委托评估机构对涉案房屋进行评估，于2019年5月10日作出（2018）内0105执27号评估报告送达通知书并进行了送达。第二，胡月慧是被执行人之一，并非案外人，不是本案适格原告，无权提起案外人执行异议之诉。2017年10月18日，赛罕区人民法院出具的查封扣押财产清单明确载明，“查封胡月慧位于西安市××区房屋一套，案号（2017）内0105担保365号之一，366号之一、367号之一”，即查封涉案房屋所依据三案件。赛罕区人民法院作出（2017）内0105民初367号民事判决，判决朱国伟、胡月慧向陈晨偿还人民币3万元及利息。胡月慧、朱国伟提起上诉后，呼和浩特市中级人民法院作出（2018）内01民终212号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。所以胡月慧作为被执行人，无权提起案外人执行异议。第三，涉案房屋属于胡月慧与朱国伟的夫妻共同财产，人民法院查封该房屋符合法律规定。涉案房屋购买日期为2013年6月17日，且为一次性付款；胡月慧与朱国伟离婚日期为2019年5月21日，即涉案房屋于二人婚姻存续期间购买，但仅登记在胡月慧名下，胡月慧无证据证明该房屋存在婚姻法第十八条规定的一方夫妻财产，故涉案房屋应为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，涉案房屋为胡月慧与朱国伟共同所有，除胡月慧应付债务本金及利息外，涉案房屋的其余等值部分中也包含了朱国伟的共有部分，执行法院仍有权对其进行查封。并且，胡月慧关于夫妻不共同生活以及约定涉案房屋所有权，陈晨、张华并不知情。第四，现无任何证据能证明涉案房屋为胡月慧及朱国伟的唯一住房，即使为唯一住房，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，陈晨、张华也有权申请执行。综上所述，胡月慧的诉讼主张缺乏事实与法律依据，依法应予驳回。朱国伟未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人举证、质证。根据经审查确认的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：陈晨、张华与朱国伟、胡月慧民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月28日作出（2017）内0105民初365号之一民事裁定，裁定冻结、查封朱国伟、胡月慧名下的资金共计1,522,600元或查封朱国伟、胡月慧名下同等价值的其他财产。本院于2017年12月9日作出（2017）内0105民初365号民事判决，判决朱国伟、胡月慧于判决生效之日起15日内向陈晨偿还借款人民币90万元及利息（利息以本金人民币90万元为基数，从2014年11月18日起算，按照年利率24%计算至实际偿还之日止）；朱国伟、胡月慧于判决生效之日起15日内向张华偿还借款人民币10万元及利息（利息以本金人民币10万元为基数，从2014年11月18日起算，按照年利率24%计算至实际偿还之日止）。朱国伟、胡月慧不服，提起上诉。呼和浩特市中级人民法院于2018年4月26日作出（2018）内01民终210号民事判决，判决变更（2017）内0105民初365号民事判决第一项为“朱国伟于本判决生效之日起15日内向陈晨偿还借款人民币90万元及利息（利息以本金人民币90万元为基数，从2014年11月18日起算，按照年利率24%计算至实际偿还之日止）”；变更（2017）内0105民初365号判决第二项为“朱国伟于本判决生效之日起15日内向张华偿还借款人民币10万元及利息（利息以本金人民币10万元为基数，从2014年11月18日起算，按照年利率24%计算至实际偿还之日止）”。朱国伟不服，提起再审。内蒙古自治区高级人民法院于2018年12月29日作出（2018）内民申3209号民事裁定，裁定驳回朱国伟的再审申请。陈晨与朱国伟、胡月慧民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月28日作出（2017）内0105民初366号之一民事裁定，裁定冻结、查封朱国伟、胡月慧名下的资金共计199,000元或查封朱国伟、胡月慧名下同等价值的其他财产。本院于2017年12月8日作出（2017）内0105民初366号民事判决，判决朱国伟、胡月慧于判决生效之日起15日内向陈晨偿还借款人民币15万元及利息（利息以本金人民币15万元为基数，从2015年8月12日起算，按照年利率24%计算至实际偿还之日止）。朱国伟、胡月慧不服，提起上诉。呼和浩特市中级人民法院于2018年4月26日作出（2018）内01民终211号民事判决，判决变更（2017）内0105民初366号民事判决为“朱国伟于本判决生效之日起15日内向陈晨偿还借款人民币15万元及利息（利息以本金人民币15万元为基数，从2015年8月12日起算，按照年利率24%计算至实际偿还之日止）”。朱国伟不服，提起再审。内蒙古自治区高级人民法院于2018年12月29日作出（2018）内民申3210号民事裁定，裁定驳回朱国伟的再审申请。陈晨与朱国伟、胡月慧民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月28日作出（2017）内0105民初367号之一民事裁定，裁定冻结、查封朱国伟、胡月慧名下的资金共计40,800元或查封朱国伟、胡月慧名下同等价值的其他财产。本院于2017年12月8日作出（2017）内0105民初367号民事判决，判决朱国伟、胡月慧于判决生效之日起15日内向陈晨偿还借款人民币3万元及利息（利息以本金人民币3万元为基数，从2017年1月10日起算，按照年利率6%计算至实际偿还之日止）。朱国伟、胡月慧不服，提起上诉。呼和浩特市中级人民法院于2018年4月26日作出（2018）内01民终212号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。朱国伟、胡月慧不服，提起再审。内蒙古自治区高级人民法院于2018年12月29日作出（2018）内民申3223号民事裁定，裁定驳回朱国伟的再审申请。陈晨、张华向本院申请强制执行后，本院于2018年11月8日作出（2018）内0105执2778号执行裁定，裁定冻结、划拨朱国伟的存款人民币1,036,138元及利息、迟延履行金，或扣留提取其等额的收入，查封、扣押其等值的财产。本院于2018年11月8日作出（2018）内0105执2779号执行裁定，裁定冻结、划拨朱国伟、胡月慧所有的款项158,032元及利息或扣留提取其等额的收入、或查封、扣押其等值的财产。本院于2018年11月8日作出（2018）内0105执2780号执行裁定，裁定冻结、划拨朱国伟、胡月慧所有的款项31,400元及利息或扣留提取其等额的收入、或查封、扣押其等值的财产。本院执行（2018）内0105执2778号执行裁定的过程中，胡月慧对本院查封涉案房屋提出书面异议，本院于2019年10月25日作出（2019）内0105执异338号执行裁定，裁定驳回胡月慧的异议请求。2013年6月17日，陕西世纪联合实业有限供公司（出卖人）与胡月慧（买受人）签定《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于西安市××区第3幢1单元10层11001号房，建筑面积120.98平方米。根据西南市不动产登记簿查询信息，西安市雁塔区丈八东路以南中建群星汇3幢1单元11001室房屋所有权人为胡月慧，登记时间为2015年10月26日；查封文号为（2017）内0105民初365、366、367号之一，查封期限2017年9月11日至2020年9月10日。2019年5月21日，胡月慧与朱国伟签署《离婚协议书》，约定涉案房屋归胡月慧所有，朱国伟放弃所有权。《离婚协议书》经青岛市市北区民政局婚姻登记处存档。胡月慧与朱国伟于2019年5月21日登记离婚。本院认为，胡月慧作为案外人提起执行异议之诉，应当就其对涉案房屋享有足以排除本院强制执行的民事权益承担举证证明责任。陈晨、张华与朱国伟民间借贷纠纷一案民事判决已经生效，朱国伟系被执行人，虽《商品房买卖合同》系胡月慧一人签订，涉案房屋登记于胡月慧一人名下，但涉案房屋系胡月慧与朱国伟婚姻关系存续期间购买。本院于2017年7月28日查封涉案房屋，胡月慧与朱国伟于2019年5月21日协议离婚并约定涉案房屋归胡月慧所有，胡月慧与朱国伟协议分割涉案房屋的行为在本院查封涉案房屋之后。胡月慧提交的证据不足以证明其单独所有涉案房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，故本院查封涉案房屋具有法律依据，胡月慧提交的证据不足以证明其享有排除本院执行涉案房屋的民事权益。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，判决如下：驳回原告胡月慧的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 冯一凡人民陪审员 李福增人民陪审员 修 梅 二O二O年三月十六日书 记 员 于孝淳