北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初585号原告：杨立萍，女，1972年11月15日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：赵存亭，北京市华泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：窦利涛，北京市华泰律师事务所律师。被告：方振，男，1964年7月17日出生，汉族。原告杨立萍与被告方振民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨立萍的委托诉讼代理人赵存亭通过电子诉讼平台参加诉讼，被告方振经公告送达起诉书副本、证据及开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨立萍向本院提出诉讼请求：1、判令被告方振向原告偿还借款本金2250000元及利息（以尚欠借款本金为基数，按照月利率2%的标准计算，自2019年8月27日起至实际付清之日止）；2、判令被告承担本案的诉讼费。事实及理由：原告杨立萍与被告方振于2018年8月27日签订一份《借款合同》，根据合同约定，被告从原告处借款人民币2250000元，借款期限三个月，月利率2.5%，被告自愿以其所有的位于北京市丰台区北甲地路2号院1号楼24层2404房屋为本次借款提供抵押担保，双方办理抵押登记，原告享有抵押权的不动产登记证明为“京（2018）丰不动产证明第0025266”，原告于签订合同当日将款项2250000元转账支付至被告银行账户。被告收到借款后，借款逾期，逾期利息支付至2019年8月26日，2019年8月26之后的逾期利息至今未付，也未归还借款本金，原告多次要求被告还本付息，被告拖延至今未付，为维护自身合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告方振未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。杨立萍围绕其诉讼请求提交了证据，本院当庭对证据进行了审核，杨立萍提交的《借款合同》、中国民生银行电子银行业务回单、不动产登记证明等证据符合证据的形式要件，本院予以确认，并在卷佐证。根据上述证据及当事人陈述，本院认定如下事实：2018年8月27日，方振（甲方、借款人）与杨立萍（乙方、出借人）签订《借款合同》（合同编号：0000404），约定：甲方因需要周转资金，向乙方提出借款，双方根据相关法律的规定，遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。承诺与保证：订立本合同系双方的真实意思表示，合同内容真实。甲方借款用途合法，乙方出借资金为合法自有资金，各方不存在损害国家、集体或第三方利益的行为或情形；借款数额：人民币：贰佰贰拾伍万元（大写：整），借款用途：资金周转及其他合法用途；借款期限：自2018年8月27日起至2018年11月26日止。甲方在借款期限届满之日须一次性归还全部借款本金及利息；借款期限内的借款利率为月利率2.5%（百分之贰点伍），自借款本金通过银行转账拨付到甲方银行账户之日起开始计息，按月结息，甲方须在每月_日17:00之前支付利息，月息不区分大小月，节假日不顺延；在借款期限内，甲方可以提前归还借款，甲方归还部分借款本金的，则归还借款当日不足一个月的按一个月计息，从次月起按剩余未归还借款本金计息，甲方归还全部借款本金的，归还时不足一个月的按一个月计息；如果甲方未按合同约定时间支付利息超过五个自然日的，乙方有权要求甲方立即还本金及综合利息；如果甲方在借款期限届满之日未归还全部借款本金，双方又未签订书面展期协议的，即为借款逾期，甲方应当支付逾期利息并承担违约责任；甲方应按月利率2.5%（百分之贰点伍）支付未归还借款本金及利息，按月结息，甲方应按照本合同第四条支付利息的时间支付逾期利息，并自逾期之日起，以未归还借款本金数额的万分之三为计算标准按日支付逾期期间的违约金；逾期期间，乙方有权随时要求甲方立即还本付息；甲方接收出借资金银行账户：户名：方振，开户行：建行丰台支行，账号：略；抵押物：甲方自愿以其所有的位于北京市的房产（房屋所有权登记证号：京2016丰台不动产权第0036505）作为抵押物以担保乙方的债权能够全部实现，抵押物详情以房屋所有权证书载明事项为准；本合同自甲方、乙方均签字之日起生效，一式三份，甲方持一份，乙方持两份，均具有同等法律效力。本合同签订地：北京市丰台区。甲方（借款人）：方振，签署日期：2018.8.27，乙方（出借人）：杨立萍，签署日期：2018.8.27。2018年8月27日，杨立萍通过其本人名下尾号为6736的中国民生银行账户向方振名下尾号为1930的中国建设银行北京市分行丰台支行的银行账户转账支付借款本金2250000元。2018年8月29日，方振以其名下位于北京市丰台区北甲地路2号院1号楼24层2404号房屋就涉案借款为杨立萍设定抵押并办理不动产登记证明，该证明载明：证明权利或事项：抵押权，权利人（申请人）：杨立萍，义务人：方振，坐落：丰台区北甲地路2号院1号楼24层2404，不动产单元号：110106010003GB00004F00040245，其他：（1）不动产权证号：京（2016）丰台区不动产权第XXXX号，（2）抵押权种类：一般抵押，（3）被担保数额：2250000（人民币），附记：债务履行期限：3个月（2018-8-27至2018-11-26），债务人：方振。案件审理过程中，杨立萍陈述，方振因资金周转需要向其借款2250000元，方振按照月利率2.5%的标准支付利息，即每月支付56250元，支付至2019年8月26日。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告方振经公告传唤，未到庭参加诉讼，依法视为其放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。债务应当清偿。本案中，方振与杨立萍签订的《借款合同》，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应履行。杨立萍按照约定向方振出借2250000元款项后，方振应按照合同约定的期限和金额偿还借款，方振至今未偿还借款的行为，已构成违约，故杨立萍起诉要求方振偿还借款本金2250000元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。杨立萍主张的利息实为逾期利息，杨立萍与方振在《借款合同》中约定借款月利率为2.5%，并按照该标准支付至2019年8月26日，未超过年利率36%的标准，故对于方振已支付的该部分利息，本院不持异议；现杨立萍自行将逾期利息的计算标准调整为月利率2%，并主张自2019年8月27日起计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告方振经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本院在查明事实的基础上作出缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、方振于本判决生效之日起七日内向杨立萍偿还借款本金2250000元；二、方振于本判决生效之日起七日内向杨立萍支付逾期利息（以尚欠借款本金为基数，自二〇一九年八月二十七日起按照月利率2%计算至实际付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24800元，由方振负担（于本判决生效后七日内交纳）。公告费560元，由方振负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  郭翠翠二〇二〇年三月五日书记员  李少航