云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初5291号原告：高元明，男，1950年11月28日生，汉族，大专文化，云南省楚雄市人，楚雄市环城建筑有限公司职工，住楚雄市。委托诉讼代理人：张玉才，云南光前律师事务所律师（特别授权）。被告：云南楚雄汇东房地产开发有限公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市航空路17号，统一社会信用代码：915323007785945750。法定代表人：闫永红，职务：董事长。委托诉讼代理人：马兴，云南佳信律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：阿应安，云南佳信律师事务所实习律师（特别授权）。被告：云南楚雄汇东实业有限责任公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市鹿城东路45号。统一社会信用代码：915323007098878760。法定代表人：闫永红，职务：董事长。委托诉讼代理人：刘卓，云南佳信律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：徐垚，云南佳信律师事务所实习律师（特别授权）。原告高元明与被告云南楚雄汇东房地产开发有限公司（以下简称汇东房地产公司）、云南楚雄汇东实业有限责任公司（以下简称汇东实业公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序于2019年12月18日公开开庭进行了审理。因原、被告双方申请庭外和解于2020年2月10日暂停审理，于2020年3月26日恢复审理。原告高元明的委托诉讼代理人张玉才，被告汇东房地产公司的委托诉讼代理人马兴、阿应安，汇东实业公司的委托诉讼代理人刘卓、徐垚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高元明向本院提出如下诉讼请求：一、请求依法判令二被告共同归还原告借款本金2000000元，并支付自2018年8月2日起至2019年11月1日止(共15个月，按月息2%计算）的借款利息600000元，以上借款本息合计人民币2600000元；二、请求依法判令二被告按照借款本金2000000元、月息2%支付原告自2019年11月2日起至借款本息还清之日止的利息；三、由二被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年1月底，二被告公司法定代表人闫永红等人多次联系原告，请求原告帮忙借款筹集资金给被告支付农民工工资。同年2月2日，原告向他人筹集到资金2000000元后，与被告签订《借款合同》一份，将筹集到的2000000元出借给被告。双方约定：被告借款2000000元，借款期限10个月，借款利率按月息2%计算，还款方式为按月付息、到期一次还本；如被告到期不能偿还，自愿用汇东骏园项目住房抵偿。合同签订后，原告从恒丰银行以同城转账方式将2000000元借款转入被告汇东地产公司交通银行账户。被告收到借款2000000元后由财务向原告出具《收据》两份。双方还签订《用于借款抵押的汇东骏园住房清单》一份，明确约定用汇东骏园5套商品房、按照单价3800元/㎡时作为借款抵押及到期抵偿。被告收到借款后，支付了2018年2月2日起至8月1日的利息，2018年8月2日起就没有支付利息，借款到期后也没有归还本金，被告的行为己经违约。更为严重的是，被告竟然违背承诺，将抵押给原告的房屋私自出售，致使抵偿条款无法实现，严重侵害了原告的合法权益。经原告多次催要，二被告的法定代表人作出还款承诺，承诺如汇东地产公司无法按期还款，由汇东实业公司承担还款责任，但至今仍未履行。综上所述，为了维护原告的合法权益，向法院提起诉讼，恳请人民法院依法支持原告的诉请。庭审中，原告高元明当庭变更第一项诉讼请求中支付利息时间变更为2018年9月1日起至2019年11月1日止,金额变更为560000元。被告汇东房地产公司辩称，原告高元明所述的事实和本案事实不相符。从本案证据可以看到，本案中所涉及的民间借贷的合同相对人、借款人为汇东房地产公司，出借人为张某，作为本案提起诉讼的原告高元明在该民间借贷合同关系中为出借人张某的委托代理人，从双方发生的民间借贷的事实来看，高元明不属于本案借贷关系中的出借人，其不具备原告的诉讼主体资格。请求法庭依法裁定驳回原告高元明的起诉。被告汇东实业公司答辩称，1.汇东实业公司与原告高元明之间并没有民间借贷关系，也没有担保或其他承诺要还款的行为；2.汇东实业公司也不存在法律规定的需要与汇东房地产公司共同或连带承担还款责任的情形。原告对汇东实业公司的起诉没有事实及法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告高元明为证明其诉讼请求向本院提交了如下证据：1.情况说明及身份证复印件；2.借款合同、用于借款抵押的汇东骏园住房清单；3.借条、收据、个人业务委托书、个人大小额汇兑收费回单；4.还款承诺；5.企业信息报告单2份。被告汇东房地产公司针对其辩解向本院提交以下证据：网上转账电子回执6份。汇东实业公司针对其辩解未向本院提交证据。本院根据案情需要，依法通知证人张某到庭作证。经审查，本院认为，原告高元明提交的证据1经本院传唤证人张某到庭证实与证人证言不一致，本院不予采信；证据2-4能证明原告出借给被告汇东房地产公司2000000元的事实，本院予以采信；证据5系二被告的企业登记信息情况，本院予以采信。被告汇东房地产公司提交的证据能证明被告汇东房地产公司借款后支付利息的情况，本院予以采信。证人张某的证言证明了如下事实：原告高元明曾向张某借过款，张某对原告高元明以张某的名义与汇东房地产公司签订借款合同，并通过高元明个人账户出借给被告汇东房地产公司2000000元的情况并不知晓，张某并没有借款2000000元给汇东房地产公司，张某不是该笔借款的出借人。对上述证言，本院予以采信。根据上述有效证据，本院确认本案如下法律事实：2018年2月2日，原告高元明以案外人张某的名义与被告汇东房地产公司签订借款合同，合同约定：借款期限10个月，月利息2%，按月付息，到期一次还本。当日，原告高元明通过恒丰银行其个人账户转账2000000元给被告汇东房地产公司，被告汇东房地产公司收到款后开具了收据，并出具借条，借条内容如下：今根据双方于2018年2月2日签订的借款合同，汇东房地产公司借到高元明代张某转来的借款2000000元。在借款合同中双方约定被告汇东房地产公司将汇东骏园项目五套住房抵押给原告。此后，针对合同约定的抵押房产，双方未办理相关的房屋抵押登记手续。2018年2月起至2018年8月止，被告汇东房地产公司共计向高元明的个人账户支付利息260000元。借款到期后，被告汇东房地产公司未按期归还借款，并于2019年4月30日出具还款承诺，承诺：2019年6月30日前归还本金1000000元；2019年11月30日前归还本金1000000元；2019年12月30日前，按借款时间结算，付清按借款协议约定的2%利息款。至今为止，被告汇东房地产公司未按约定归还借款本金和付清借期利息。另外，经本院通知，案外人张某到庭证实：原告高元明曾向张某借过款，张某对原告高元明以张某的名义与汇东房地产公司签订借款合同并通过高元明个人账户出借给被告汇东房地产公司2000000元的情况并不知晓，张某并没有借款2000000元给汇东房地产公司，张某不是该笔借款的出借人。本案双方争议焦点为：1.谁是本案借款的出借人？2.被告汇东实业公司是否承担本案的还款责任？本院认为，债务应当清偿，债权人有权请求债务人履行还款义务。关于争议焦点1，庭审中，被告汇东房地产公司认可收到借款2000000元的事实，但认为出借人是案外人张某，高元明不是适格原告。对此，本院依法通知张某到庭，张某到庭证实：对原告高元明以张某的名义与汇东房地产公司签订借款合同以及通过高元明个人账户出借给被告汇东房地产公司2000000元的情况并不知晓，张某并没有借款2000000元给汇东房地产公司，张某不是该笔借款的出借人。另外，根据案件证据看，涉案借款的转款途径，均系原告高元明在恒丰银行的个人账户上进行的转账支付，并且被告汇东房地产公司借款后所归还的利息款，同样是支付到高元明的个人账户内。综上，根据案件审理情况，结合张某的证言及涉案借款、利息的转款支付途径，本院认定本案实际出借人系原告高元明，高元明以原告身份提起诉讼，主体适格。关于焦点2，根据本案证据，被告汇东地产公司系经合法登记的独立承担责任的民事主体，其实施的行为所产生的法律后果应由其自行承担。被告汇东实业公司既不是本案借款合同的当事人，也不是该笔借款的担保人，同时也不具有法律规定应当承担本案民事责任的情形，不应承担本案的民事责任。故原告主张被告汇东房实业公司承担偿还借款的诉请不能成立，应予驳回。关于原告主张的利息，因合同双方有约定且不违反法律规定，本院予以支持。具体按约定标准月息2%计算，时间按原告主张的2018年9月1日至借款本息还清之日止。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条及《最高人民法院关于民事案件诉讼证据的若干问题规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告云南楚雄汇东房地产开发有限公司归还原告高元明借款本金2000000元；二、由被告云南楚雄汇东房地产开发有限公司支付原告高元明自2018年9月1日起至2019年11月1日止的利息560000元（按月息2%计算）；2019年11月2日起至借款本息还清之日止的利息按月息2%标准继续计算；三、被告云南楚雄汇东实业有限责任公司在本案中不承担民事责任。上述应由被告云南楚雄汇东房地产开发有限公司交纳的执行款，限于本判决生效之日起十五日内付清（款交本院）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元（已减半收取），由被告云南楚雄汇东房地产开发有限公司负担13588（未交，于本判决生效之日起十五日内交纳，款交本院）；由原告高元明负担212元（已交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  杜元梅二〇二〇年三月二十六日书记员  白 丽