湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0203民初590号原告（反诉被告）株洲祥鑫建筑机械有限公司，住所地湖南省株洲市荷塘区桂花路38号。法定代表人夏武成。委托代理人任壮，湖南木枫律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为起诉，承认、放弃、变更诉讼请求；和解、调解，提起上诉，申请执行，提交、签收、受领本案诉讼文书，代为领取诉讼费等。委托代理人何瑛，湖南木枫律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告（反诉原告）湖南省工业设备安装有限公司，住所地湖南省株洲市芦淞区七一路88号中旺锦安城。法定代表人周慧。委托代理人陈得胜，男，1994年5月10日出生，汉族，陕西省商洛市人，户籍地陕西省商洛市丹凤县，现住株洲市天元区，系公司职工，代理权限为特别授权，即代为起诉、承认、变更、放弃诉讼请求，决定和解，提起反诉、上诉，代签法律文书等。委托代理人刘贵明，湖南鉴庭律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告株洲祥鑫建筑机械有限公司（以下简称“祥鑫建筑公司”）诉被告湖南省工业设备安装有限公司（以下简称“湖南省工业设备公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月20日立案受理后，依法由审判员黄爱武适用简易程序进行审理，在审理过程中，被告湖南省工业设备公司向本院提起反诉，本院准许后，于2020年3月31日在本院第五审判庭公开开庭进行审理，原告（反诉被告）株洲祥鑫建筑机械有限公司的委托代理人任壮、何瑛，被告（反诉原告）湖南省工业设备安装有限公司的委托代理人陈得胜、刘贵明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）株洲祥鑫建筑机械有限公司向本院提出本诉诉讼请求：1、请求法院依法判决被告向原告支付租金187416元、进出场费20000元；2、请求法院依法判令被告向原告支付自2019年2月3日至2019年11月7日止的违约金9361.38元，及自2019年11月8日至全部租金付清之日止的后续违约金（以欠付的款项为基数，按照中国人民银行同期贷款利率1.5倍的标准计算）；3、判令被告支付原告因实现其债权支出的律师费10000元；4、判令被告承担本案的所有诉讼费、保全费、公告费、保全担保费等费用。事实与理由：被告因承建“荷花家园廉租住房一期四标段”工程需要，于2017年6月6日与原告签订《机械设备租赁合同》，合同对租赁费用、付款方式及纠纷解决方式等进行了约定。合同签订后，原告即严格向被告履行了合同，提供了两台施工电梯，自2017年7月17日至2019年3月16日产生租金307416元，进出场费用20000元，被告已经支付120000元，截止至2019年11月7日尚欠租金187416元、进出场费用20000元。被告拖欠租金的行为严重违约，因此被告应当向原告支付自2019年2月3日至2019年11月7日的违约金9361.38元，及自2019年11月8日至全部租金付清之日止的后续违约金（以欠付款项为基数，按照中国人民银行同期贷款利率1.5倍的标准计算），且被告应支付原告因实现债权支出的律师费10000元。综上，被告应当向原告支付款项共计226777.38元。原告多次向被告催讨，被告均不予支付，故原告诉至法院。被告湖南省工业设备安装有限公司针对本诉请求辩称：根据双方签订的合同第五条第二款付款方式中，明确约定了乙方（本诉原告）在收到最后一笔租赁费前需将此租赁合同结算金额的发票全部提供给甲方（本诉被告）；在本案中原、被告双方并未就该租赁合同履行进行最终的结算，且原告也未开具全额发票，因此被告支付租金的条件尚未成就，因此，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。反诉原告（被告）湖南省工业设备公司向本院提出反诉诉讼请求：1、判令反诉被告（原告）祥鑫建筑公司因未按期办理湖南省建筑起重机械使用登记证导致工地暂停施工期间的损失共计332944元；2、由反诉被告承担反诉费用。在庭审中，反诉原告湖南省工业设备公司变更诉讼请求，将第1项诉讼请求中的“损失共计332944元”变更为“损失共计251007元”。事实与理由：反诉人因荷花家园廉租房一期工程项目于2017年6月6日与被反诉人签订《机械设备租赁合同》，该合同约定，合同签订后7日内，乙方按照甲方要求提供性能完好……机械施工电梯。而在租赁期间，因被反诉人未及时按照要求办理湖南省建筑起重机械使用登记证，致使该项目监理方株洲南方项目管理有限公司于2017年8月20日对13栋下达工程暂停令，直至2017年8月29日才下达工程复工令，致使13号栋整体停工9日；于2018年2月23日对15号栋下达工程暂停令，直至2018年3月18日才下达工程复工令，致使15栋整体停工23日。由于被反诉人未按国家强制法律规定办理湖南省建筑起重器械使用登记手续，导致反诉人造成损失：1、加管及扣件租金损失19344元；2、劳务人员工资计186880元；3、项目部管理人员工资计57600元；4、塔吊租赁费、塔吊司机及指挥工资49066.7元；5、施工电梯司机工资14933.3元；6、房屋租赁损失计5120元，上述损失合计332944元。上述损失系因被反诉人未严格依据合同约定期限，违反其应当履行的义务造成，应当由被反诉人承担上述损失。故反诉原告诉至法院。反诉被告（原告）祥鑫建筑公司针对反诉请求辩称：1、申请办理建筑起重机械使用登记是反诉原告湖南省工业设备公司的法定义务，不是反诉被告祥鑫建筑公司的责任，由于反诉原告湖南省工业设备公司未按时办理使用登记，被监理单位要求停工，由此造成的损失应当由被答辩人自行承担；2、反诉被告（原告）祥鑫建筑公司提供的起重设备在反诉被告施工场地进场后，经验收是合格的，履行了合同约定的义务。综上，请求法院依法驳回反诉原告的全部反诉请求。当事人围绕本诉的诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据，本院认定如下：原告提交的证据1《机械设备租赁合同》，被告对真实性、合法性无异议，且该证据与本案具有关联性，本院依法予以采信；原告提交的证据2系施工升降机配件进场验收表，被告对三性无异议，本院对该份证据的真实性、合法性依法予以采信，对证明目的将结合全案予以综合认定；原告提交的证据3系存款明细账单，被告对真实性无异议，本院对真实性依法予以采信，对证明目的将结合全案予以综合认定；原告提交的证据4系《委托代理合同》及《收据》，因原告未提交并非正规发票予以佐证，无法查明该律师费系原告实际支出的损失，本院对该证据依法不予采信。当事人围绕反诉的诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据，本院认定如下：反诉原告湖南省工业设备公司提交的证据1、3，反诉被告对真实性、合法性无异议，本院对真实性合法性依法予以采信，对证明目的将结合全案予以综合认定；反诉原告提交的证据2，本院将结合全案予以综合认定；反诉原告提交的证据4、5、6、9，因没有原件，本院依法不予采信；反诉原告提交的证据7、8系《劳动合同书》和工资发放表，本院认为该证据仅能证明反诉原告内部的员工及工资发放情况，反诉原告向员工发放工资系反诉原告的法定义务，不能认定为本案租赁合同纠纷所产生的直接损失，故本院对该两份证据依法不予支持；反诉原告提交的证据10，本院将结合全案予以综合认定；反诉原告提交的证据11，因未提交原件，且证人未出庭作证，无法查明真实性，本院依法不予采信。经审理查明，原告（反诉被告）祥鑫建筑公司系2010年8月18日成立的有限责任公司，从事起重机械、建筑机械及材料租赁业务。被告（反诉原告）湖南省工业设备公司系1958年8月2日成立的有限责任公司，经营范围也为凭借《建筑业企业资质证书》《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》等从事工程承包、起重机械安装、改造、维修等业务。2017年6月6日，原告祥鑫建筑公司与被告湖南省工业设备公司签订了一份《机械设备租赁合同》，约定：“承租方：湖南省工业设备安装公司（以下简称甲方），出租方：株洲祥鑫建筑机械有限公司（以下简称乙方）。……因甲方工程需要，乙方同意将下列施工电梯租赁给甲方用于施工作业。……合同条例如下：租赁地点：荷花家园廉租房小区13#、15#。租赁用途：用于建筑分公司荷花家园廉租住房一期四标段13#、15#项目的施工。甲方职责：在甲方施工现场，甲方为施工电梯装卸车提供便利条件，装、卸车所需费用10000元/台，由甲方负责，乙方负责技术指导。……租赁期限：设备进场时间按照甲方要求（暂定为8个月，超出预计时间，足月按整月计算租赁费，不足壹个月按照实际使用台班数计算租赁费）。租赁时间从设备进场第二天开始计算，甲方通知乙方结束使用的日期，再加上实际出厂天数时间为截止日期。租赁费用：设备租赁费用按月计算。合同签订后施工电梯按期进场工作，满一个月后20天之内，甲方支付所租施工电梯一个月的租赁费（价税合计）8500元整，乙方同时开具等额的增值税普通发票，以后以此类推。施工电梯退出20天内甲方付清剩余款项，乙方在收到最后一笔租赁费用前需将此租赁合同结算全额的增值税普通发票全部提供给甲方。”该合同签订后，2017年7月16日，原告祥鑫建筑公司按照被告湖南省工业设备公司的要求将荷花家园廉租房住宅小区一期四标13#栋的施工升降机设备进场，并经验收后于当天进行安装。2017年10月26日，原告祥鑫建筑公司按照被告湖南省工业设备公司的要求将荷花家园廉租房住宅小区一期四标15#栋的施工升降机设备进场，并经验收后于2017年12月进行安装。2019年2月28日，荷花家园廉租房住宅小区一期四标15#栋的施工升降机设备拆卸出场。2019年3月16日，荷花家园廉租房住宅小区一期四标13#栋的施工升降机设备拆卸出场。被告湖南省工业设备公司在租赁原告的施工升降机（施工电梯）期间共计向原告支付了租赁费120000元，对剩余租赁费及装卸车费，经原告催讨后一直未支付，酿成本案纠纷。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：1、被告是否应当向原告支付租金187416元、进场费20000元；2、被告是否应当向原告支付自2019年2月3日至2019年11月7日止违约金9361.38元及自2019年11月8日至全部租金付清之日止的后续违约金；3、被告是否应当向原告支付因实现债权支出的律师费10000元；4、原告祥鑫建筑公司是否应当赔偿被告湖南省工业设备公司因未按期办理湖南省建筑起重机械使用登记证导致工地暂停施工期间的损失费251007元。现分析如下：1、被告是否应当向原告支付租金187416元、进场费20000元。原、被告双方签订的《机械设备租赁合同》系双方真实意思的表示，且未违反法律禁止性规定，成立并合法有效。原、被告双方应当按照合同约定享受权利并履行义务。根据《机械设备租赁合同》约定，原告祥鑫建筑公司将其所有的施工电梯设备出租给被告湖南省工业设备公司使用，被告湖南工业设备公司应当按照合同约定向原告祥鑫建筑公司支付租金。又根据《机械设备租赁合同》约定的“租赁时间从设备进场第二天开始计算，甲方通知乙方结束使用的日期，再加上实际出厂天数时间为截止日期。”以及“设备租赁费用按月计算。合同签订后施工电梯按期进场工作，满一个月后20天之内，甲方支付所租施工电梯一个月的租赁费（价税合计）8500元整，乙方同时开具等额的增值税普通发票，以后以此类推。施工电梯退出20天内甲方付清剩余款项，乙方在收到最后一笔租赁费用前需将此租赁合同结算全额的增值税普通发票全部提供给甲方”。结合原告提交《施工升降机进场验收表》、《建筑起重机械拆卸告知表》以及原、被告双方的陈述等证据，能够证明原告出租用于荷花家园廉租房住宅小区一期四标13#栋的施工升降机设备进场的时间为2017年7月16日，拆卸出场的时间为2019年3月16日；荷花家园廉租房住宅小区一期四标15#栋的施工升降机设备进场时间为2017年10月26日，拆卸出场的时间为2019年2月28日。按照合同约定的所租施工电梯每月租赁费8500元/台计算，荷花家园廉租房住宅小区一期四标13#栋的施工升降机的使用期限（自2017年7月17日起算至2019年3月16日止）为20个月，经计算租赁费为170000元；荷花家园廉租房住宅小区一期四标15#栋的施工升降机的使用期限（自2017年10月27日起算至2019年2月28日止）为16个月2天，经计算租赁费为136567元；综上，被告湖南工业设备公司应当向原告祥鑫建筑公司支付的租金总金额为306567元（170000元+136567元）。又因被告湖南工业设备公司已经支付了原告租金120000元，故被告湖南工业设备公司还应当支付原告祥鑫建筑公司剩余设备租金186567元（306567元-120000元）。另关于进场费20000元，根据《机械设备租赁合同》中约定的“甲方未为施工电梯装卸车提供便利条件，装、卸车所需费用10000元/台，由甲方负责”。故被告应当支付荷花家园廉租房住宅小区一期四标13#栋和15#栋的装卸车费用共计20000元。2、被告是否应当向原告支付自2019年2月3日至2019年11月7日止违约金9361.38元及自2019年11月8日至全部租金付清之日止的后续违约金（按照中国人民银行同期贷款利率1.5倍的标准计算）。根据原、被告双方签订的《机械设备租赁合同》，虽然该合同中对支付租赁费的期限进行了约定，但因双方并未对被告逾期支付租金应当承担违约责任进行约定，且原告亦未提交证据证明因被告违约给其造成的具体损失，故本院对原告主张逾期支付租金的违约金依法不予支持。3、被告是否应当向原告支付因实现债权支出的律师费10000元。因原告未提交充分有效的证据证明其律师费损失，故本院对原告主张的律师费10000元依法不予支持。4、原告祥鑫建筑公司是否应当赔偿被告湖南省工业设备公司因未按期办理湖南省建筑起重机械使用登记证导致工地暂停施工期间的损失费251007元。根据《中华人民共和国特种设备安全法》第三十三条“特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书，登记标志应当置于该特种设备的显著位置。”之规定，办理湖南省建筑起重机械使用登记证的义务单位为特种设备的使用单位。又根据被告提交的《湖南省建筑起重机械使用登记证》中载明的“使用单位”为湖南省工业设备安装有限公司，故被告湖南省工业设备公司是办理湖南省建筑起重机械使用登记证的义务单位，故被告湖南省工业设备公司以原告祥鑫建设公司未按期办理湖南省建筑起重机械使用登记证为由主张工地暂停施工期间的损失费251007元缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。另被告祥鑫建筑公司辩称，根据双方签订的合同第五条第二款付款方式中，明确约定了原告在收到最后一笔租赁费前需将此租赁合同结算金额的发票全部提供给被告，因原告也未开具全额发票，故被告支付租金的条件尚未成就。本院认为，根据《机械设备租赁合同》中约定的“施工电梯退出20天内甲方付清剩余款项，乙方在收到最后一笔租赁费用前需将此租赁合同结算全额的增值税普通发票全部提供给甲方”。该约定的“甲方付清余款”和“乙方提供全部发票”的行为属于甲乙双方互附义务的约定，但不能以此认定甲方履行付款义务的前提条件是乙方提供全额发票。虽然《机械设备租赁合同》中约定“施工电梯退出20天内甲方付清剩余款项”确实属于附条件生效的义务行为，但该条款表明甲方（湖南省工业设备公司）付清剩余款项所附的条件是“施工电梯退出20天内”，而并非被告湖南省工业设备公司所辩称的“原告祥鑫建筑公司提供全额发票”。故根据双方签订的《机械设备租赁合同》的约定，只要“施工电梯退出20天内”的条件成就，被告湖南工业设备公司就应当履行付清剩余款项的义务。故本院对被告湖南工业设备公司以原告未提供全额发票为由，认为支付租金的条件尚未成就的辩称意见依法不予采纳。另根据《机械设备租赁合同》约定，原告祥鑫建筑公司亦负有向被告提供全额发票的义务，原告祥鑫建筑公司应当按照该合同的约定履行向被告提供全额增值税普通发票。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告湖南省工业设备安装有限公司于本判决生效后十五日内向原告株洲祥鑫建筑机械有限公司支付剩余的设备租赁款共计人民币186567元，并向原告株洲祥鑫建筑机械有限公司支付设备装卸车费用人民币20000元；二、驳回原告株洲祥鑫建筑机械有限公司的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告湖南省工业设备安装有限公司的反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币4702元，减半收取人民币2351元，由原告株洲祥鑫建筑机械有限公司承担人民币210元，被告湖南省工业设备安装有限公司承担人民币2141元（原告已全部预交）；本案反诉费人民币3142元，由反诉原告（被告）湖南省工业设备安装有限公司承担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  黄爱武二〇二〇年三月三十一日法官助理陈帆书记员曹玲附：判决书引用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。