上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初72712号原告刘宏，男，1978年4月9日生，汉族，住上海市浦东新区。原告刘燕，女，1975年2月15日生，汉族，住上海市浦东新区。原告凌贵国，男，1954年10月26日生，汉族，住上海市浦东新区。原告凌贵民，男，1956年12月20日生，汉族，住上海市浦东新区。原告凌贵雪，男，1959年1月14日生，汉族，住上海市浦东新区。原告凌贵琴，女，1961年6月30日生，汉族，住上海市浦东新区。原告凌桂宝，男，1964年9月11日生，汉族，住上海市浦东新区。被告刘荣生，男，1950年3月19日生，汉族，住上海市浦东新区。被告朱永明，男，1950年2月12日生，汉族，住上海市浦东新区。被告朱云峰，男，1972年3月12日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人朱永明(被告朱云峰之父)，住上海市浦东新区。被告朱云青，男，1977年12月1日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人朱永明(被告朱云青之父)，住上海市浦东新区。原告刘宏诉被告刘荣生共有纠纷一案，本院于2018年10月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年11月20日公开开庭进行了审理。之后，依法适用普通程序。审理过程中，本院依法追加刘燕、凌贵国、凌贵民、凌贵雪、凌贵琴、凌桂宝作为本案的原告参加诉讼，依法追加朱永明、朱云峰、朱云青作为本案的被告参加诉讼。于2019年3月14日、2020年1月15日公开开庭进行了审理。原告刘宏、刘燕，被告刘荣生、朱永明，被告朱云峰、朱云青的共同委托代理人朱永明到庭参加诉讼。原告凌贵国、凌贵民、凌贵雪、凌贵琴、凌桂宝均向本院表示不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告刘宏向本院提出诉讼请求：1、依法分割安置补偿款人民币3,858,215.38元(东区)归原告刘宏所有；2、依法分割家庭共有财产340,059.46元(南区)。事实和理由：2017年12月，上海市浦东新区合庆镇勤奋村召开工业企业动员会议，其中原告刘宏厂房1631.98平方米、被告厂房761.85平方米都在本次拆迁安置中。上海市浦东新区合庆镇百花苗圃(南区)开始并不在本次拆迁范围，后请求村委会、动迁公司将其纳入本次动迁范围，并补交了工业土地租金。因原告刘宏无相应的营业执照，故将其个人厂房1631.98平方米及附属设备纳入百花苗圃内(即东区)。南区地块为承包地，属于家庭共有财产。按照本次动迁补偿方案即按房屋面积来折算补偿，具体是无证房屋按评估价格的60%、装修及附属设备最高为1,500元/平方米，超出不予补偿，其他的搬迁补偿、停工停业补偿、速迁补偿等另行结算。原告刘燕向本院提出诉讼请求：要求依法继承母亲凌贵星名下的遗产。原告凌贵国向本院提出诉讼请求：其可继承的相关遗产赠与刘宏、刘燕，且不需要另行安排开庭。原告凌贵民、凌贵雪、凌贵琴、凌桂宝向本院提出诉讼请求：其可继承的相关遗产赠与刘燕，且不需要另行安排开庭。被告刘荣生辩称，原告刘宏陈述的不是共同财产，被告的厂房及宿舍面积共为1095.53平方米(原告刘宏主张其中333.68平方米为家庭共有)，原告厂房面积为1631.98平方米，该厂房的折价属于原告，余下东区、西区、南区部分少量是原告的，余下的均是被告的。被告朱永明、朱云峰、朱云青共同辩称，要求依法继承凌贵珍名下的遗产份额。原、被告根据其主张提供了上海市公安局户籍证明、《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议》、房地产估价报告、中华人民共和国农村土地承包经营权证等证据材料，经本院审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：凌金根(1992年3月23日报死亡)和奚品芳(2010年1月22日报死亡)系夫妻关系，生育凌贵星(又名凌贵新2005年12月11日报死亡)、凌贵贞(又名凌贵珍1981年1月死亡)、凌贵国、凌贵民、凌贵雪、凌贵琴、凌桂宝。凌贵星与被告刘荣生系夫妻关系，生育原告刘宏、刘燕。凌贵贞与被告朱永明系夫妻关系，生育被告朱云峰、朱云青。2015年12月31日由上海市浦东新区人民政府核发的中华人民共和国农村土地承包经营权证记载：承包方代表姓名刘荣生承包期限1999年10月1日~2029年10月1日承包方土地承包经营权共有人情况刘宏凌贵新(死亡)地块面积3亩。甲方：拆迁人上海合庆城镇建设投资发展有限公司乙方：被拆迁人上海市浦东新区合庆镇勤益村村民委员会房屋承租人上海市浦东新区合庆镇百花苗圃签订《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议(浦房协预备案收第039号)》，协议约定：……一、乙方非居住房屋坐落在浦东新区合庆镇跃东路XXX号102室，……2727.51平方米……。三、根据《暂行规定》，甲方应当支付乙方货币补偿款计(大写)伍佰柒拾壹万零捌佰肆拾肆元整，其中：1、被拆除房屋及构筑物评估建安重置价补偿为1,007,091.60元；2、装修补偿167,405元；3、附属物等补偿2,629,060元；4、可恢复使用机器设备477,061元；……6、物资搬迁补偿为550,765元；7、配电费用补偿为197,000元；8、停产、停业等补偿为409,126.50元；9、速签、速搬奖励费补偿为100,709.16元；10、其他补偿费总额为172,626元……。上海百盛房地产估价有限责任公司受委托对上述2727.51平方米的建筑物协议补偿进行了估价，评估结论为：房屋1,678,486元、装饰装修167,405元、附属物、附着物2,629,060元、苗木142,626元、可恢复使用机器设备477,061元、物资搬迁550,765元、配电工程费197,000元、合计总价5,842,403元。本院认为，涉案补偿安置的建筑面积为2,727.51平方米，根据原、被告在审理过程中的陈述及其提供的相关证据材料，可以确认其中涉及土地承包经营权范围的面积为333.68平方米，因农村土地承包经营权证记载的承包经营权共有人是刘荣生、刘宏及凌贵新，故该土地上涉及的房屋补偿安置费用应归刘荣生、刘宏及凌贵新共有，同时考虑到凌贵新死亡时间距离涉案土地拆迁的时间较长，凌贵新所占份额应适当减少。凌贵新死亡后，其遗产应由奚品芳、刘荣生、刘宏、刘燕，奚品芳死亡后的遗产由凌贵星(因凌贵星已于2005年12月11日报死亡，故由刘燕、刘宏代为继承)、凌贵贞(因凌贵贞于1981年1月死亡，故由朱云峰、朱云青代为继承)、凌贵国、凌贵民、凌贵雪、凌贵琴、凌桂宝继承，凌贵国、凌贵民、凌贵雪、凌贵琴、凌桂宝赠与的意思表示，符合法律规定，本院予以确认。另确认原告刘宏应占的拆迁补偿面积为1631.98平方米、被告刘荣生拆迁补偿面积为761.85平方米，因当事人对拆迁之前的相关房屋、附属物、装修等权利的归属未能提供确凿证据予以证实，故涉案房屋补偿费的归属，由本院酌情确定。依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第七条，《中华人民共和国继承法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定，判决如下：《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议(浦房协预备案收第039号)》所确认的货币补偿款5,710,844元，其中3,592,444元归原告刘宏所有，17,000元归原告刘燕所有，2,100,000元归被告刘荣生所有，1,400元归被告朱云峰、朱云青各半所有。案件受理费51,775元，由原告刘宏负担32,570元，原告刘燕负担154元，被告刘荣生负担19,039元，被告朱云峰、朱云青各负担6元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  周伟忠人民陪审员  褚凤英人民陪审员  杨华沁二〇二〇年三月三十一日书 记 员  吴 轶附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。二、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。