北京市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京04民初900号原告：华融国际信托有限责任公司，注册地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区中山路333号，实际经营地北京市西城区天平桥大街丰盛胡同28号太平洋保险大厦A座7层。法定代表人:庞洪梅，总经理。委托诉讼代理人：崔戎锋，北京市东卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊宁宁，北京市东卫律师事务所律师。被告：广东优泰益医疗投资控股有限公司，住所地广东省广州市天河区金穗路8号1101自编D41。法定代表人：周忠午，董事长兼经理。委托诉讼代理人：李国龙，北京知果律师事务所律师。被告：福建荣威房地产开发有限公司，住所地福建省三明市宁化县翠江镇西大一路2号。法定代表人:周金凡，总经理。委托诉讼代理人：吕春蕾，北京崧博律师事务所律师。被告：翁嘉丽，香港特别行政区公民，女，1987年5月12日出生。委托诉讼代理人：吕春蕾，北京崧博律师事务所律师。被告：翁嘉晋，香港特别行政区公民，男，1989年2月4日出生。委托诉讼代理人：吕春蕾，北京崧博律师事务所律师。被告：珠海宜安医疗管理有限公司，住所地广东省珠海市横琴新区三塘村95号三楼。法定代表人：周忠午，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：李国龙，北京知果律师事务所律师。原告华融国际信托有限责任公司（以下简称华融公司）与被告广东优泰益医疗投资控股有限公司（原为广东养可肾透析医疗投资控股有限公司，以下简称优泰益公司）、被告福建荣威房地产开发有限公司（以下简称荣威房地产公司）、被告翁嘉丽、被告翁嘉晋、被告珠海宜安医疗管理有限公司（原为珠海宜安医疗控股有限公司，以下简称珠海宜安公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案。华融公司向法院起诉时未声明有仲裁协议，各被告应诉答辩，故本案应由法院主管。关于管辖权，华融公司以金融借款合同纠纷为由提起本案诉讼，翁嘉丽、翁嘉晋系香港特别行政区公民，本案属于涉外商事纠纷。本案各方在合同中约定了管辖法院为合同签订地有管辖权的人民法院，该约定合法有效，鉴于本案合同签订地位于北京市，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称民事诉讼法解释）第五百五十一条，参照《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）第二百五十九条、第三十四条，并根据《北京市高级人民法院关于北京市第四中级人民法院案件管辖的规定》（2018年修订）第一条第二项规定，本院对本案有管辖权。本院依法组成由法官高晶担任审判长，法官崔智瑜、冀东参加的合议庭审理本案，后合议庭成员由崔智瑜、冀东变更为人民陪审员黄继利、樊丽红。本院依法适用普通程序，于2020年1月17日公开开庭进行了审理。华融公司的委托诉讼代理人樊宁宁，优泰益公司、珠海宜安公司的共同委托诉讼代理人李国龙，荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋的共同委托诉讼代理人吕春蕾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华融公司向本院提出诉讼请求，请求法院判令：1.优泰益公司偿还华融公司信托借款本金4000万元，以及相应利息（自2019年3月21日起至2019年9月20日止，以4000万元为基数，按照年利率12％计算，利息为2453333.33元；自2019年9月21日起至实际清偿之日，以4000万元为基数，按照年利率12％计算利息）、复利（自2019年6月21日起以未付利息为基数，按照年利率18％计算）、罚息（自2019年9月21日起至实际清偿之日，以4000万元为基数，按照年利率18％计算），还要赔偿违约金800万元（按照4000万元＊20％计算）；2.华融公司对荣威房地产公司抵押担保的七套房屋及其对应的土地使用权享有优先受偿权；3.华融公司对翁嘉丽抵押担保的二套房屋及其对应的土地使用权享有优先受偿权；4.华融公司对翁嘉晋抵押担保的二套房屋及其对应的土地使用权享有优先受偿权；5.华融公司对珠海宜安公司持有的优泰益公司全部质押的股权享有优先受偿权；4.五被告承担本案的诉讼费、保全费5000元及保全责任保险费75680元。事实和理由：2016年9月5日，华融公司与广东养和肾透析医疗投资控股有限公司签订合同编号为华融信托【2016】信托第220号-贷第1号《信托贷款合同》（以下简称《信托贷款合同》），约定：华融公司向其提供4000万的信托贷款用于补充流动资金，信托贷款期限从放款日起满36个月之日。贷款利率：第一年年利率为10%，第二年年利率为11%，第三年年利率为12%，日利率=年利率÷360。《信托贷款合同》签订后，2016年9月20日，华融公司按约定向广东养和肾透析医疗投资控股有限公司支付信托贷款4000万元。为担保履行《信托贷款合同》约定的义务，2016年9月5日，荣威房地产公司与华融公司签订合同编号为华融信托【2016】信托第220号-抵第1号《抵押合同》（以下简称1号《抵押合同》），荣威房地产公司以其持有的福建省三明市宁化县翠江镇西大一路2号新桥中心商住楼1幢2层XXX、3层XXX及2幢3层XXX-XXX房屋对应的七项房屋所有权及其对应的分摊土地使用权抵押给华融公司。同日，翁嘉丽与华融公司签订合同编号为华融信托【2016】信托第220号－抵第2号《抵押合同》（以下简称2号《抵押合同》），翁嘉丽以其持有的福建省莆田市荔城区延寿北街的两处房屋对应的房屋所有权及分摊土地使用权抵押给华融公司。同日，翁嘉晋与华融公司签订合同编号为华融信托【2016】信托第220号-抵第3号《抵押合同》（以下简称3号《抵押合同》），翁嘉晋以其持有的福建省莆田市荔城区延寿北街的两处房屋对应的房屋所有权及分摊土地使用权抵押给华融公司。同日，珠海宜安医疗控股有限公司与华融公司签订合同编号为华融信托【2016】信托第220号－质第1号《股权质押合同》（以下简称《股权质押合同》），珠海宜安医疗控股有限公司以其持有的广东养和肾透析医疗投资控股有限公司的全部股权质押给华融公司。以上担保合同均作为担保《信托贷款合同》项下债务人应付的本金、利息、归集的资金、债务人因违反约定的义务而产生的违约金、损害赔偿金、罚息（如有)、复利（如有）等，以及华融公司为实现上述债权而发生的所有费用。上述抵押物办理了抵押登记手续，并取得了他项权证，质押物办理了质押登记，并取得了他项权证。根据《信托贷款合同》第6.4条约定“借款人应积极配合贷款人或其认可的第三方对其有关生产、经营和财务情况、环境和社会风险的调查、了解及监督，并有义务向贷款人提供相关各期的损益表、资产负债表、现金流量表等报表资料，协助贷款人及其监管部门开展现场检查。”第6.7条约定“借款人如进行承包租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、合资、分立、减资、股权变动、重大资产转让、重大投资、对外担保以及其他足以影响贷款人权益实现的行动时，应至少提起30日通知贷款人，并经贷款人书面同意，否则在清偿全部债务之前不得进行上述行为。”同时，根据该协议第10.9条约定“借款人或者本合同项下贷款相关文件的当事人（除贷款人外）有下列行为之一的，应立即予以改正或采取令贷款人满意的补救措施，贷款人有权随时按照信托贷款加速到期，从而加速到期收回部分乃至全部贷款，并有权按照已发放贷款金额的20%收取违约金：10.9.2不配合或拒绝接受贷款人对期使用贷款情况和有关生产经营、财务活动监督的；10.9.3未经贷款人同意转让或处分、或者威胁转让或处分其资产重要部分的。华融公司从全国企业信息信息平台查询到的结果显示，原属于广东养和肾透析医疗投资控股有限公司的全资子公司惠来养可肾析血液透析有限公司、普宁养可肾析血液透析有限公司、鹤山养可肾析血液透析有限公司、云浮养可肾析血液透析有限公司、郁南养可肾析血液透析有限公司、台山养可肾析血液透析有限公司、阳山养可肾析血液透析有限公司、信宜养可肾析血液透析有限公司、遂溪养可肾析血液透析有限公司及海丰养可肾析血液透析有限公司的100%股权对第三方进行了转让，全资子公司作为广东养和肾透析医疗投资控股有限公司的重要资产，全资子公司的股权对外转让构成其重大资产处置，根据《信托贷款合同》第6.7条的约定应当通知华融公司并取得华融公司的同意，但其并未履行告知义务构成违约。同时，广东养和肾透析医疗投资控股有限公司亦未按照《信托贷款合同》第6.4条履行约定的义务构成违约。华融公司根据《信托贷款合同》第10.9条的约定，要求其立即偿还贷款本金4000万元，并承担违约责任，荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋按照与华融公司签订《抵押合同》中抵押物拍卖变卖所得价款优先受偿，珠海宜安公司按照与华融公司签订《股权质押合同》中质押物拍卖变卖所得价款优先受偿。华融公司在庭审中补充事实和理由：现债权已经到期，对方没有还本付息，也存在违约行为。为维护华融公司的合法权益，特提起诉讼。优泰益公司辩称，一、优泰益公司不存在违约行为，不应承担违约责任。1.优泰益公司自2016年合同订立以来，一直严格按照合同约定支付了2019年3月20日之前的利息，从未发生过逾期或欠缴利息的行为；2.优泰益公司转让子公司股权的行为是基于公司发展布局、优化资金等的需要，在优泰益公司已经提供充分担保的前提下，不会产生双方信托贷款合同第10.9条所约定的可能导致华融公司债权实现受到威胁或遭受严重损失的情形，不构成违约。二、假使优泰益公司应承担一定的违约责任，信托贷款合同所约定的违约金也明显过高，请求法院予以调整。三、对于华融公司诉请的本金金额没有异议，对于利息，华融公司主张的利息计算方法是错误的，年利率12％的计息标准仅应计算至2019年5月10日华融公司发出律师函宣布贷款到期之时，之后应按照银行同期贷款利率（现为LPR）计算滞纳金，因为该阶段贷款是否到期处于不确定状态，不应适用合同约定利率计息。荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋辩称，同意优泰益公司的答辩意见，同时认为应由优泰益公司先承担债务责任，再由担保人荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋承担责任。珠海宜安公司辩称，同意优泰益公司的答辩意见，同时认为应该由优泰益公司首先承担相关责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对无争议的证据，即华融公司提交的证据1《信托贷款合同》,证据5即1号《抵押合同》，证据6即2号《抵押合同》，证据7即3号《抵押合同》，证据12房屋所有权证及他项证，证据13股权质押登记证明，以及优泰益公司提交的证据1利息支付列表及凭证，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下：1.华融公司提交的证据4借款借据和银行转账凭证，证据8《股权质押合同》，证据9律师函，证据10快递查询单，证据11书面回复，优泰益公司无异议，但荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋表示无法确认上述证据，鉴于优泰益公司对上述证据无异议，其他被告并无相反证据推翻，故本院对上述证据予以认定；2.华融公司提交的证据2《广东养可肾透析医疗投资控股有限公司2017年度审计报告》，证据3企业信用信息公示报告，优泰益公司认可真实性、合法性和关联性，但不认可证明目的，其他被告表示无法确认上述证据，鉴于优泰益公司对于证据的三性无异议，故本院对上述证据予以认定；3.华融公司提交的证据14保全责任保险费凭据，五被告对真实性认可，对证明目的不认可，鉴于被告对真实性无异议，故本院对该证据予以认定；4.优泰益公司提交的证据2第0244号《房地产抵押估价报告》，证据3第0243号《房地产抵押估价报告》，华融公司对上述证据的真实性认可，但对证明目的有异议，鉴于华融公司对上述证据的真实性无异议，故本院对上述证据予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月5日，借款人广东养和肾透析医疗投资控股有限公司、贷款人华融公司签订了《信托贷款合同》，约定华融公司以信托资金向广东养和肾透析医疗投资控股有限公司发放贷款4000万元，用于补充借款人的流动资金，贷款期限36个月，贷款利率第一年为年利率10％，第二年为年利率11％，第三年为年利率12％，日利率＝年利率／360。第3.1条约定，本合同项下贷款利息包括A类利息和B类利息，借款人应于放款日起3个工作日内支付A类利息，金额为45万元；B类利息按日计息，按照从放款日起（含该日）至本合同项下全部贷款本金清偿完毕之日止（不含该日）的实际天数计收，利息结息日为每自然季末月的20日即3月20日、6月20日、9月20日、12月20日，以及贷款到期日。第3.2条约定，借款人应于贷款到期日一次性向贷款人付清全部贷款本金余额，并结清本合同项下的全部B类利息及其他应付贷款人的款项。违约责任部分第10.6条约定，借款人不按约定偿还本合同项下贷款本金或利息的，贷款人有权对借款人的逾期贷款本金按贷款日利率的150％按日计收罚息，并对应付未付利息按贷款日利率的150％按日计收复利；第10.9条约定，借款人有下列行为之一的，应立即予以改正或采取令贷款人满意的补救措施，贷款人有权随时宣布信托贷款加速到期，从而加速到期收回部分乃至全部贷款，并有权按照已发放贷款金额的20％收取违约金：……10.9.3未经贷款人同意转让或处分、或者威胁转让或处分其资产重要部分的……10.9.10借款人违反本合同、《资金监管协议》及其他相关文件的任何规定……。第14.3条约定，除非生效法律文书另有规定，各方为解决争议而实际支付的费用（包括但不限于诉讼费和合理的律师费）由败诉方承担。华融公司和广东养和肾透析医疗投资控股有限公司分别在该合同上加盖公章和名章。同日，抵押权人即债权人华融公司与抵押人荣威房地产公司签订了1号《抵押合同》，约定荣威房地产公司以抵押物为债务人广东养和肾透析医疗投资控股有限公司在主合同即《信托贷款合同》项下的债务提供担保，抵押物为抵押人持有的7项房屋所有权及其对应的分摊土地使用权，详细信息见《抵押物清单》。第4条约定，本合同项下抵押人抵押担保的主债权本金金额为4000万元；抵押担保范围为主合同项下债务人应付的本金、利息、债务人因违反约定义务而产生的违约金、损害赔偿金、罚息、复利等，以及华融公司为实现上述债权而发生的所有费用；华融公司为实现债务而发生的所有费用是指华融公司依据主合同及相应的从合同行使任何权益、权利而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费等。第6.3条约定，不论债务人或第三方是否为主债权提供其他任何形式的担保或者债权人对于该等担保作出何种程度的豁免，抵押人均对担保范围内的全部债权承担担保责任。该合同所附《抵押物清单》记载：抵押物为位于福建省三明市宁化县翠江镇西大一路2号新桥中心商住楼1幢2层XXX室、3层301室及2幢3层XXX－XXX室的七套房产及其对应的土地使用权，《房屋所有权证》号分别为：宁房权证字第XXXX号；房产建筑面积分别为1694.38平方米、1907.90平方米、375.53平方米、399.99平方米、251.46平方米、203.22平方米、416.72平方米；《国有土地使用证》号分别为宁国用（2016）第XXXXX－XXXXX号；对应的土地面积分别为305.74平方米、394.94平方米、77.73平方米、82.80平方米、52.05平方米、42.07平方米、86.26平方米。华融公司与荣威房地产公司分别在该合同上加盖公章和名章。之后，双方就上述七套房产及对应的土地使用权抵押办理了抵押登记，取得了闽（2016）宁化县不动产证明第XXXX号《不动产登记证明》。同日，抵押权人即债权人华融公司还与抵押人翁嘉丽签订了2号《抵押合同》，约定翁嘉丽以抵押物为债务人广东养和肾透析医疗投资控股有限公司在主合同即《信托贷款合同》项下的债务提供担保，抵押物为抵押人持有的2处房屋所有权及其对应的分摊土地使用权，详细信息见《抵押物清单》。其他约定的主要内容与1号《抵押合同》约定一致。该合同所附《抵押物清单》记载：抵押物为位于福建省莆田市荔枝区拱辰街道延寿北街516号和520号的二套房产及其对应的土地使用权，《房屋所有权证》号分别为：莆房权证荔城字第XXXX号、莆房权证荔城字第XXXX号；房产建筑面积分别为87.86平方米、89.90平方米；《国有土地使用证》号分别为莆国用（2013）第JXXXX号、莆国用（2013）第JXXXX号；对应的土地面积分别为23.24平方米、23.78平方米。华融公司在该合同上加盖公章和名章，翁嘉丽在该合同上签名。王佳骏作为翁嘉丽的配偶签署了《同意函》，表示对2号《抵押合同》内容完全知悉并了解，且同意抵押人根据该合同条款向华融公司提供抵押担保，上述同意和确认是无条件的、不可撤销的、不可变更的。同日，抵押权人即债权人华融公司还与抵押人翁嘉晋签订了3号《抵押合同》，约定翁嘉晋以抵押物为债务人广东养和肾透析医疗投资控股有限公司在主合同即《信托贷款合同》项下的债务提供担保，抵押物为抵押人持有的二处房屋所有权及其对应的分摊土地使用权，详细信息见《抵押物清单》。其他约定的主要内容与1号《抵押合同》约定一致。该合同所附《抵押物清单》记载：抵押物为位于福建省莆田市荔枝区拱辰街道延寿北街XXX号和XXX号的二套房产及其对应的土地使用权，《房屋所有权证》号分别为：莆房权证荔城字第XXXX号、莆房权证荔城字第XXXX号；房产建筑面积分别为179.24平方米、229.55平方米；《国有土地使用证》号分别为莆国用（2013）第J01200号、莆国用（2013）第JXXXX号；对应的土地面积分别为50.20平方米、64.29平方米。华融公司在该合同上加盖公章和名章，翁嘉晋在该合同上签名并捺印。之后，当事人就上述四套房产及对应的土地使用权抵押办理了抵押登记，取得了闽（2016）莆田市不动产证明第LCXXXX号《不动产登记证明》。同日，质权人即债权人华融公司与出质人珠海宜安医疗控股有限公司签订了《股权质押合同》，约定出质人同意以其持有的目标公司即广东养和肾透析医疗投资控股有限公司100％的股权以及相关权益（对应的注册资本3000万元）为债务人广东养和肾透析医疗投资控股有限公司在主合同即《信托贷款合同》项下的全部义务提供不可撤销的质押担保。第3条约定，质押担保的主债权本金为4000万元；质押担保范围为主合同项下债务人应付的本金、利息、债务人因违反约定义务而产生的违约金、损害赔偿金、罚息、复利等，以及华融公司为实现上述债权而发生的所有费用；华融公司为实现债务而发生的所有费用是指华融公司依据主合同及相应的从合同行使任何权益、权利而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费等。第9.4条约定，无论质权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、质权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，出质人在本合同项下的担保责任均不因此减免，质权人均可直接要求出质人依照本合同约定在担保范围内承担担保责任，出质人将不提出任何异议。华融公司与珠海宜安医疗控股有限公司分别在该合同上加盖公章和名章。之后，双方就上述股权质押办理了质押登记，取得了（穗工商）股质登记设字［2016］第XXXX号《股权出质设立登记通知书》。2016年9月20日，华融公司通过工商银行向广东养和肾透析医疗投资控股有限公司账户发放信托贷款4000万元。双方通过借款借据再次确认：借款期限为3年，到期日为2019年9月20日。但在《信托贷款合同》实际履行过程中，优泰益公司未按《信托贷款合同》及借款借据的约定，于2019年9月20日向华融公司一次性偿还全部贷款本金4000万元，并结清合同项下的全部B类利息，仅支付了2019年3月20日前的利息，自2019年3月21日起未付过任何利息。对上述逾期贷款本金和应付未付利息，按照《信托贷款合同》第10.6条的约定，债权人有权要求优泰益公司承担逾期付款违约责任，即按照年利率18％的标准支付自2019年9月21日起至款项实际付清之日的罚息以及自2019年6月21日起至款项实际付清之日的复利。同时，华融公司基于优泰益公司有未经华融公司同意擅自转让其持有的多个子公司股权的行为，以及未按期偿付本息的行为，根据《信托贷款合同》第10.9条的约定，向优泰益公司主张按照发放贷款金额的20％收取违约金，金额即4000万元＊20％为800万元。优泰益公司不认可华融公司计算的利息，认为年利率12％的计息标准应仅计算至2019年5月10日，且《信托贷款合同》所约定的违约金也明显过高，请求法院予以调整。另查明，经工商部门核准，2017年8月7日，广东养和肾透析医疗投资控股有限公司企业名称变更为广东养可肾透析医疗投资控股有限公司,后又于2019年8月16日，企业名称变更为广东优泰益医疗投资控股有限公司。2019年4月30日，珠海宜安医疗控股有限公司企业名称变更为珠海宜安医疗管理有限公司。在《信托贷款合同》实际履行过程中，未经华融公司同意，优泰益公司转让了其持有的多个子公司股权。优泰益公司认为，通过对荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋于本案中提供的11套抵押房产进行评估估价，房产总价超过了贷款总金额，因此不会因上述转让子公司股权的行为而给华融公司的债权实现造成威胁或者严重损失。本院认为，本案属于涉外商事纠纷案件。关于法律适用中的准据法适用，本案当事人对此作出了约定，即适用内地法律，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条关于“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”之规定，本案应适用内地法律作为处理本案纠纷的准据法。关于法律适用问题中的程序法律适用，依照民事诉讼法解释第五百五十一条，参照民事诉讼法第二百五十九条之规定，本案的程序法应当参照适用民事诉讼法第四编关于涉外民事诉讼程序的特别规定以及该法其他有关规定。本案中华融公司与优泰益公司签订的《信托贷款合同》，华融公司分别与荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋签订的1号、2号、3号《抵押合同》，以及华融公司与珠海宜安公司签订的《股权质押合同》，均系各方的真实意思表示，且内容未违反现行法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，各方当事人均应依约履行。贷款人华融公司依约履行了《信托贷款合同》的放款义务，但借款人优泰益公司未能按照合同约定履行按期足额偿还本金并支付应付利息的义务，且在《信托贷款合同》履行过程中，未经华融公司同意，擅自转让了其持有的多个子公司股权，构成了合同第10.9.3和10.9.10规定的违约事件，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定以及双方的约定，优泰益公司应承担相应的违约责任。华融公司请求优泰益公司立即偿还贷款本金4000万元，同时支付以年利率12％为标准计算的自2019年3月21日起至贷款到期日2019年9月20日止的相应利息，并按约定赔偿逾期付款违约金即罚息、复利以及一定金额的违约金的主张，符合合同约定及法律规定，本院对华融公司的上述诉讼请求予以支持；但鉴于优泰益公司提出合同约定的违约金标准过高希望法院依法予以调整的意见，本院在此明确，涉案利息、逾期付款违约金以及其他违约金，总计以年利率24％为宜，超出部分，本院不予支持。优泰益公司关于年利率12％的计息标准应仅计算至2019年5月10日的抗辩意见，本院认为，贷款人本身在诉讼中都不坚持主张贷款已于2019年5月10日以向借款人发出律师函的形式宣布提前到期，那么，该日之后至2019年9月20日即约定的贷款到期日期间，本案贷款合同尚处于正常履行阶段，优泰益公司抗辩称该阶段应按照LPR这一非合同利率计算利息，没有合同依据和法律依据，本院不予采纳；但是，结合《信托贷款合同》的相关约定，即第3.1条中利息结息日为3月20日、6月20日、9月20日、12月20日以及“贷款到期日”，还有第3.2条中借款人应于贷款到期日一次性“结清本合同项下的全部B类利息”等，对该合同第3.1条所约定的利息计收至“本合同项下全部贷款本金清偿完毕之日止”进行理解，利息计算截止日应理解为至贷款到期日而不是贷款本金实际偿还日，故华融公司主张的贷款到期日之后的利息请求，因没有合同依据和法律依据，本院不予支持。优泰益公司关于其虽有未经华融公司同意转让多个子公司股权的行为，但由于已经于本案中提供了充分的担保，不会使华融公司的债权实现受到威胁或遭受严重损失，所以不构成违约，且其不存在其他违约行为，不应承担违约责任的抗辩意见，本院认为，《信托贷款合同》第10.9.3条约定的优泰益公司支付违约金条件并不以是否使华融公司的债权实现受到威胁或遭受严重损失为判断标准，亦不以优泰益公司是否提供了足额担保为免责条件，而是只要有擅自转让重要资产的行为即符合支付违约金条件，且优泰益公司未按合同约定支付应付利息、偿还本金是不争的事实，故优泰益公司提出的该项抗辩意见，与事实和约定均不符，本院不予采纳。借款到期后，优泰益公司未能依约按期偿还借款本息，华融公司依据1号、2号、3号《抵押合同》及《股权质押合同》，请求对1号、2号、3号《抵押合同》项下所涉及的抵押物以及《股权质押合同》所涉及的质押物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。本院认为，本案的抵押、质押均办理了登记，抵押权和质押权均有效设立，华融公司的上述请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。鉴于《抵押合同》第6.3条和《股权质押合同》第9.4条均有关于不论债务人或第三方是否为主债权提供其他任何形式的担保，抵押人、质押人均对担保范围内的全部债权承担担保责任的约定，因此，荣威房地产公司、翁嘉丽、翁嘉晋以及珠海宜安公司提出先由债务人优泰益公司承担本案还款责任，再由各担保人承担责任的抗辩意见，与约定不符，本院不予采纳。华融公司主张优泰益公司应赔偿其为本案保全而支付的保全责任保险费损失75680元，各担保人对此亦承担担保责任，并提供了上述费用已实际支出的证据，本院认为，该主张符合法律规定和合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百五十一条规定，判决如下：一、被告广东优泰益医疗投资控股有限公司于本判决生效后十日内偿还原告华融国际信托有限责任公司贷款本金4000万元，并支付未付利息(自二Ｏ一九年三月二十一日起至二Ｏ一九年九月二十日止，以4000万元为基数，按照年利率12％的标准计算)，以及赔偿合同约定的逾期付款违约金（罚息自二Ｏ一九年九月二十一日起至款项实际付清之日，以逾期贷款本金4000万元为基数，按照年利率18％的标准计算；复利自二Ｏ一九年六月二十一日起至款项实际付清之日，以应付未付利息为基数，按照年利率18％的标准计算）和其他违约金800万元，但利息、逾期付款违约金及其他违约金总计以年利率24％为限；二、被告广东优泰益医疗投资控股有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告华融国际信托有限责任公司保全责任保险费损失75680元；三、原告华融国际信托有限责任公司对已经办理抵押登记的位于福建省三明市宁化县翠江镇西大一路2号新桥中心商住楼1幢2层XXX室、3层XXX室及2幢3层XXX－XXX室、总建筑面积5249.2平方米的七套房产及其相应的面积总计1041.59平方米的国有土地使用权（《房屋所有权证》号：宁房权证字第XXXX号；《国有土地使用证》号：宁国用（2016）第XXX－XXX号；《不动产登记证明》号：闽（2016）宁化县不动产证明第XXXX号）折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、原告华融国际信托有限责任公司对已经办理抵押登记的分别位于福建省莆田市荔枝区拱辰街道延寿北街XXX号和XXX号、建筑面积分别为87.86平方米和89.90平方米的二套房产及其相应的面积为23.24平方米和23.78平方米的国有土地使用权（《房屋所有权证》号：莆房权证荔城字第XXXX号、莆房权证荔城字第XXXX号；《国有土地使用证》号：莆国用（2013）第JXXXXX号、莆国用（2013）第JXXXXX号；《不动产登记证明》号：闽（2016）莆田市不动产证明第LCXXXXX号）折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权；五、原告华融国际信托有限责任公司对已经办理抵押登记的分别位于福建省莆田市荔枝区拱辰街道延寿北街336号和330号、建筑面积分别为179.24平方米和229.55平方米的二套房产及其相应的面积为50.20平方米和64.29平方米的国有土地使用权（《房屋所有权证》号：莆房权证荔城字第XXXX号、莆房权证荔城字第XXXX号；《国有土地使用证》号：莆国用（2013）第JXXXXX号、莆国用（2013）第JXXXXX号；《不动产登记证明》号：闽（2016）莆田市不动产证明第LCXXXXXX号）折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权；六、原告华融国际信托有限责任公司对被告珠海宜安医疗管理有限公司持有的广东优泰益医疗投资控股有限公司100％的股权（出质股权数额为3000万元，《股权出质设立登记通知书》号为（穗工商）股质登记设字［2016］第XXXX号）折价、拍卖或变卖的价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权；七、驳回原告华融国际信托有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费294067元，保全费5000元，均由被告广东优泰益医疗投资控股有限公司、被告福建荣威房地产开发有限公司、被告翁嘉丽、被告翁嘉晋、被告珠海宜安医疗管理有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，原告华融国际信托有限责任公司、被告广东优泰益医疗投资控股有限公司、被告福建荣威房地产开发有限公司、被告珠海宜安医疗管理有限公司可以在判决书送达之日起十五日内，被告翁嘉丽、被告翁嘉晋可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市高级人民法院。审 判 长  高 晶人民陪审员  黄继利人民陪审员  樊丽红二〇二〇年三月二十三日法官 助理  张 玮书 记 员  郝 雪