上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初23489号原告：陆叶,女,1976年11月24日出生,汉族,住上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号XXX室。被告：上海剑捷建筑装饰设计工程有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：周爱华。被告：上海齐家网信息科技股份有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：邓华金，董事长。委托诉讼代理人：杨旺，上海国域达律师事务所律师。被告：上海齐煜信息科技有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：高巍，执行董事。委托诉讼代理人：杨旺，上海国域达律师事务所律师。原告陆叶诉被告上海剑捷建筑装饰设计工程有限公司(以下简称剑捷公司)、上海齐家网信息科技股份有限公司(以下简称齐家网公司)、上海齐煜信息科技有限公司(以下简称齐煜公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用普通程序，本院公开开庭进行了审理。原告陆叶、被告齐家网公司、齐煜公司的共同委托诉讼代理人杨旺到庭参加诉讼。被告剑捷公司经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。陆叶向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告剑捷公司签订的《家庭居室装饰装修施工合同》和《主材代购协议》，解除原告、被告剑捷公司与被告齐煜公司的《齐家保三方协议》;2.判令三被告返还原告预付款22,720元，主材料款16,210元；3.判令三被告赔偿原告因上述合同解除而导致的损失48,800元(包括原告预付款22,720元、主材料款16,210元、合同违约的15%补偿款、误工费1,000元等)；4.本案诉讼费、公告费由被告承担。审理中，原告撤回第2条诉讼请求。事实和理由：2018年10月原告通过被告齐家网公司网站齐家网www.12.com推荐找到被告剑捷公司对上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号XXX室装修,2018年11月10日原告与被告剑捷公司签订《家庭居室装饰装修施工合同》和《主材代购协议》,并从手机下载注册齐家网APP,该网站中有《齐家保三方协议》,被告齐煜公司作为监管方。同日通过手机银行支付给“齐家建材家居馆”预付款22,720元(合同总款的40%),直接支付被告剑捷公司主材款主材款3,250元(主材总款10%);2019年4月18日被告剑捷公司开始装修;2019年5月11日直接支付被告剑捷公司主材款12,960元(主材总款40%)：2019年5月13日支付给“齐家建材家居馆”工程进度款11,360元(合同总款的20%)。2019年6月9日被告剑捷公司的施工队突然告知老板跑路了,因此不会再继续为原告装修。被告剑捷公司歇业失踪后,原告被迫与施工队老板周小双另签订合同,由其继续装修涉案房屋,因此导致原告实际装修费用大大增加。原告与被告齐家网公司、齐煜公司协商未果,原告认为被告剑捷公司作为实际施工人中止装修已经属于根本违约,原告有权解除合同并追究责任,《齐家保三方协议》作为从合同也应当一并解除,被告剑捷公司、齐煜公司作为推荐网站和监管方未尽审核和监管义务,也应当承担共同责任。剑捷公司未答辩。齐家网公司辩称，被告齐家网公司作为本案被告，不适格，被告齐家网公司不是讼争合同的相对方，也没有被告齐家网公司书面承诺对被告剑捷公司履约违约承担责任。即使通过被告齐家网公司网站找到被告齐煜公司，根据相关规定，被告齐家网公司不应该承担连带责任。齐煜公司辩称，同意解除原告与被告剑捷公司、被告齐煜公司签订的《齐家保三方协议》；不同意原告的诉请3，根据《齐家保三方协议》约定，被告齐煜公司是主合同起到监督监管的作用，不承担其他责任。被告齐煜公司不是原告与被告剑捷公司的履行主体，也没有承担连带责任的法律规定。被告齐煜公司只对20%起到资金托管的责任，该20%资金托管中已经支付剑捷公司10%的钱款，但是被告齐煜公司仍愿意返还原告该20%的资金，其余责任不同意承担。本院认定事实如下：2018年11月10日，陆叶(发包人，甲方)通过被告齐家网公司网站推荐与剑捷公司(承包人、乙方)签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定,一、工程概况和造价，2.乙方为甲方上海市龙吴路XXX弄XXX号XXX楼XXX室房屋进行装修，5.承包方式为部分承包，6.总价款为56,800元；…合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。7.工期为2019年4月1日开工，至2019年6月1日竣工，工期60天。五、工程价款及结算，工程款汇至周爱华账户，1.(3)齐家网工程款支付时间，合同签订当日(乙方公司)支付40%计22,720元；水电验收合格后支付20%计11,3600元；泥木验收合格后支付30%计17,040元，油漆验收合格后支付10%计5,680元；九、合同的变更和解除，1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议，合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款15%支付违约金，办理终止合同手续；2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款15%赔偿，解除本合同。合同尾部签章处，甲方有陆叶签字，乙方有剑捷公司盖章及委托代理人陈金签字。合同后附《基础工程预算工艺及报价》(共11页)，原告在首页及第10页上签字，被告剑捷公司在第10页上盖章并由去代理人陈金签名，注折后总价56,800元，落款日期为2018年11月10日，被告剑捷公司在报价表加盖骑缝章。2019年5月23日，陆叶(甲方)与剑捷公司(乙方)又签订了《主材代购协议》，约定，主材报价总额32,409元，协议还对付款方式、验收规定等内容进行了约定。协议尾部签章处，甲方由陆叶签字，乙方由剑捷公司盖章并由委托人陈金签字。合同后附《主材代购清单》。原告在齐家网下载齐家保三方协议，协议约定，甲方(用户)陆叶，用户名：[158wOdtMFa],乙方(装修公司)剑捷公司，账户名：[我就叫华仔]，丙方(监管方)齐煜公司，就甲方住宅的装饰工程，甲乙双方已签订家庭居室装饰装修施工合同，现三方补充协议如下：1.工程地点：上海市徐汇区龙吴路XXX弄XXX号XXX室，2.用户姓名：陆叶，3.合同总价56,800元，4.工程承包方式：局部装修、整体装修；二、丙方提供的服务，1.丙方按本协议的约定就甲乙方之间的工程款结算、支付提供资金监管,有关资金监管按本协议第三条约定执行…；三、工程款结算、支付及资金监管，(一)整体装修，1.甲方应在本协议签订当日向丙方支付合同总价的40%.丙方收款后将其中的20%支付给乙方,作为乙方施工的启动资金：剩余20%作为限约保证金(担保金),由丙方代为托管,履约保证金按本协议约定处理；3、履约保证金的处理，履约保证金按如下方式之一处理：1.无争议状态处理：工程整体竣工验收合格,且甲乙方就主合同履行不存在未决争议的,丙方在甲方确认工程整体竣工验收合格满【30】天(异议期)后将履约保证金全额支付给乙方。甲方在异议期内以新发现质量问题或与乙方存在争议为由,以书面或在线提交的方式向丙方提出,要求暂缓向乙方支付履约保证金的,丙方暂缓向乙方支付租约保证金,并按争议状态处理；四、丙方地位、职责，1.丙方仅作为独立的第三方,提供网络平台,对甲乙双方的交易、履约和相关纠纷进行引导、见证、监督和调解的作用。丙方对主合同履行、工程质量、工期、合同价款纠纷及甲乙双方之间的其他任何争议不承担包括但不限于担保、赔偿在内的任何责任，具体而言,丙方仅承担如下职责：见证人：对主合同及本协议的订立、履行起见证作用；监督人：作为工程施工及质量的监督人,提供全程网络监督和施工质量监督服务;托管人：丙方为主合同的履行提供工程款托管、监管服务；下方齐煜公司盖章。2018年11月10日，原告向齐家网公司支付开工首期款22,720元，由被告剑捷公司支出具收据，2018年11月10日，原告向剑捷公司支付主材款3,240元，2019年5月11日，原告向被告剑捷公司支付主材一期款12,960元，原告向齐家网公司支付水电二期款11,360元。齐家网齐家保第三方监理出具开工交底确认单，内容为，开工交底日期为2019年4月18日，施工工期2019年4月18日至2019年6月18日，下方业主由陆叶签名，监理由张亮签名，施工方由周小双签名。另查明，齐家网网页显示，装修齐家保声明，100%资金托管，装修款项0风险，免费5次监理验收服务不收取任何费用，另外赠送价值30万装修保险，平安保险承保。以上事实，除原告、被告齐家网公司、齐煜公司庭审陈述外，另有家庭居室装饰装修施工合同附预算工艺及报价、主材代购协议附主材代购清单、齐家网页截图、齐家保三方协议、收据和手机银行截图、开工交底确认单、广告网页截屏等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。原告出示的原告与施工队周小双于2019年6月26日签订的装修合同(内容为，甲方陆叶，乙方周小双，鉴于甲方所有的上海市龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋,原由甲方与剑捷公司订立装修合同,2019年4月18日剑捷公司指派乙方负责装修施工，2019年6月9日乙方告知剑捷公司突然倒闭,经现场查看位于徐汇区文定路XXX号盛源大地家具城4楼的剑捷公司办公地已经人去楼空。2019年6月9日本合同房屋装修已经进行到水电验收完成，甲方已向剑捷公司公司付清前期工程款，水电工程款和水电工程预超款38,780元,主材料款支付16，200元,凤铝移窗由甲方自行购买，现甲乙双方经协商一致,就本合同房屋有后续装修事宜,达成以下共识：1.本合同自泥木工程款项开始,乙方以自己名义承揽本合同房屋后续装修工程至施工结束,工期结束为2019年2月日,结束后日内双方安排现场验收交付；2.甲方支付乙方装修合同款人民币柒万柒仟元整(77000元),包括泥木工程开始到施工结束后所有的工程款和主材款,陈灯具和锁具由甲方自行够买外,其他均由乙方承担；3.甲方支付时间：本合同签订后支付57,000元,完工后至2019年12月31日前支付余款即押金20,000元)，经质证，被告齐家网公司、齐煜公司表示，真实性无法确认，本院采纳被告的质证意见，对上述材料不予认定。审理中，原告表示，系争房屋于2019年4月18日开工，于2019年6月9日停工，于2019年8月1日由周小双施工完工。被告齐煜公司表示，向被告处托管的租金为5,680元，被告齐煜公司已将10%的托管款支付给剑捷公司，对此，原告认为，被告齐煜公司应托管20%的款项，不认可其陈述。本院认为，原告与剑捷公司签订的家庭居室装饰装修施工合同、主材代购协议，原告与剑捷公司、齐煜公司签订的齐家保三方协议均系签约方当事人真实意思表示，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。被告剑捷公司于2019年6月9日擅自停工构成违约，鉴于被告齐煜公司同意解除齐家保三方协议，故原告要求解除与被告剑捷公司签订的家庭居室装饰装修施工合同、主材代购协议，解除与剑捷公司、齐煜公司签订的齐家保三方协议，并无不当，本院予以准许。原告要求被告剑捷公司承担合同总价款15%的违约金，符合合同的约定，本院予以支持。根据原告举证的齐家网公司网页显示及齐家保三方协议约定，原告要求被告齐家网公司、齐煜公司共同承担违约金赔偿责任，缺乏依据，本院不予支持。根据原告提供的付款凭证又根据合同约定，原告提出，施工人员称水电未完工之意见，本院不予采纳，原告与施工人员间施工合同不属于本案处理范围，本案不予处理，故本院认定，被告剑捷公司已完成水电工程，从公平原则出发，原告要求三被告赔偿损失22,720元之诉请，本院不予支持。鉴于原告至今未举证原告存在主材损失16,210元的充分证据，而原告与案外人间施工合同约定的施工内容模糊，故原告要求三被告赔偿主材损失16,210元之诉讼请求，本院不予支持。原告至今未提供其误工损失的充分证据，违约金属于损失补偿，现原告主张误工费未超过违约金数额，故原告要求三被告赔偿误工费之诉讼请求，本院不予支持。鉴于被告齐煜公司负有监管本次装修工程造价20%资金的责任，现被告齐煜公司称已支付给剑捷公司10%的工程款，显属监管不当，应承担相应的民事责任，现齐煜公司愿返还20%的监管资金11,360元给原告，并无不当，本院予以准许。原告自愿放弃部分诉讼请求，并无不当，本院予以准许。被告经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除陆叶与上海剑捷建筑装饰设计工程有限公司签订的《家庭居室装饰装修施工合同》、《主材代购协议》；二、解除陆叶与上海剑捷建筑装饰设计工程有限公司、上海齐煜信息科技有限公司签订的齐家保三方协议；三、上海剑捷建筑装饰设计工程有限公司于判决生效之日起十日内向陆叶赔偿8,520元；四、上海齐煜信息科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还给陆叶预付工程款11,360元；五、驳回陆叶的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费550元，由陆叶负担382.40元，由上海剑捷建筑装饰设计工程有限公司负担35.60元，上海齐煜信息科技有限公司负担132元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  汪俭蓉人民陪审员  曲新美人民陪审员  许国华二〇二〇年三月十三日书 记 员  金 雯附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。