湖南省临澧县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0724民初115号原告：临澧裕丰棉业有限公司，住所地临澧县经济开发区安福工业园。法定代表人：朱超慧，该公司经理。委托诉讼代理人：张简政，湖南朝阳律师事务所律师。被告：刘连华，男，1970年6月30日出生，汉族，居民，住澧县。委托诉讼代理人：周丽香，湖南城头山律师事务所律师。原告临澧裕丰棉业有限公司（以下简称裕丰公司）与被告刘连华合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。裕丰公司的委托诉讼代理人张简政与刘连华及其委托诉讼代理人周丽香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。裕丰公司向本院提出诉讼请求：判令刘连华代临澧县长信棉麻有限责任公司（以下简称长信公司）偿还借款110万元。事实和理由：2017年3月10日，刘连华与长信公司、裕丰公司达成和解协议，刘连华自愿以其所有的长沙市商品房作价110万元抵偿长信公司所欠裕丰公司部分借款，裕丰公司同意解除本院对长信公司所有的位于临澧县房屋的查封。刘连华作为裕丰公司与长信公司企业借贷纠纷一案的案外人，自愿以其自有房屋作价110万元抵偿长信公司所欠裕丰公司部分债务，后因承诺抵偿债务的房屋被常德市武陵区人民法院另案执行拍卖，致使和解协议不能履行，造成裕丰公司经济损失，现要求刘连华履行和解协议，替代长信公司偿还裕丰公司借款110万元。刘连华辩称，和解协议系以物代偿部分债务的约定，即约定以办理刘连华自有的房屋所有权转移抵偿长信公司所欠裕丰公司部分债务110万元，房屋所有权转移前，该约定因不能强制执行而无效，应恢复裕丰公司与长信公司企业借贷纠纷一案的执行；本案系一事二理，应裁定驳回裕丰公司的起诉。本院经审理认定事实如下：2016年2月4日，广发银行股份有限公司常德分行（以下简称广发银行常德分行）为与长信公司、黄道菊、刘连华金融借款合同纠纷一案向常德市武陵区人民法院提起诉讼，同年5月4日和6月1日，常德市武陵区人民法院根据广发银行常德分行的申请，作出（2016）湘0702执保194号执行裁定，对长信公司位于临澧县中横街的临房权证合口镇字第××号、01××98号、01××00号、01××01号、01××02号、01××03号、01××05号、01××06号、01××09号、01××12号、02××69号、02××70号房屋和临国用（2007）变第044号土地以及刘连华所有的长沙市岳麓区房屋分别予以查封。当月14日，常德市武陵区人民法院对该案作出（2016）湘0702民初270号民事判决：一、长信公司偿还广发银行常德分行借款本金1295.7447万元及利息5.750976万元（截止2016年2月1日）；二、刘连华、黄道菊对上述借款本息承担连带清偿责任；三、广发银行常德分行对长信公司位于临澧县中横街的临房权证合口镇字第××号、01××98号、01××00号、01××01号、01××02号、01××03号、01××05号、01××06号、01××09号、01××12号、02××69号、02××70号房屋和临国用（2007）变第044号土地使用权变现后享有优先受偿权（长信公司向广发银行常德分行借款时，对上述房屋于2015年1月13日办理了最高额1800万元的抵押登记）。2016年11月28日，裕丰公司为与长信公司、刘连华企业借贷纠纷一案向本院起诉，并于次日申请财产保全，申请查封长信公司位于临澧县中横街的临房权证合口镇字第××号、01××98号、01××00号、01××01号、01××02号、01××03号、01××05号、01××06号、01××09号、01××12号、02××69号、02××70号房屋，本院作出（2016）湘0724民初1369号之一民事裁定，对上述房屋予以轮候查封。2017年1月16日，该案经本院主持调解作出（2016）湘0724民初1369号民事调解书，确认长信公司于2017年4月16日前偿付裕丰公司现金354万元。2017年3月10日，本院根据裕丰公司和长信公司的申请（因民事调解书确定的借款履行期限未届满未立案执行），经组织裕丰公司与长信公司和刘连华协商，达成如下和解协议：刘连华自愿以其所有的长沙市岳麓区房屋作价110万元，抵偿长信公司所欠裕丰公司借款，并申请解除对长信公司位于临澧县中横街的临房权证合口镇字第××号、01××98号、01××00号、01××01号、01××02号、01××03号、01××05号、01××06号、01××09号、01××12号、02××69号、02××70号房屋的轮候查封。当日，本院作出（2016）湘0724民初1369号之二民事裁定，解除了对长信公司上述房屋的查封，同时作出（2016）湘0724民初1369号之三民事裁定，查封刘连华所有的长沙市岳麓区房屋（系轮候查封）。2017年7月26日，常德市武陵区人民法院在执行广发银行常德分行与长信公司、黄道菊、刘连华金融借款合同纠纷一案中，作出（2016）湘0702执1285号之二执行裁定，拍卖刘连华所有的长沙市岳麓区房屋。同年9月25日，常德市武陵区人民法院作出（2016）湘0702执1285号之三执行裁定，拍卖长信公司位于临澧县中横街的临房权证合口镇字第××号、01××98号、01××00号、01××01号、01××02号、01××03号、01××05号、01××06号、01××09号、01××12号、02××69号、02××70号房屋和临国用（2007）变第044号土地使用权，但未拍卖成交。当月29日，常德市武陵区人民法院对刘连华所有的长沙市岳麓区房屋进行网络司法拍卖，最终由案外人晏伟民以122.008万元价款买受，该院据此作出（2016）湘0702执1285号之四执行裁定，转移拍卖房屋所有权给买受人晏伟民。本院认为，在裕丰公司与长信公司、刘连华企业借贷纠纷一案中，生效民事调解书已确定长信公司于2017年4月16日前偿付裕丰公司现金354万元，刘连华不承担民事责任。刘连华作为长信公司股东自愿以其所有的长沙市岳麓区房屋作价110万元抵偿长信公司所欠裕丰公司部分债务，并申请解除对长信公司位于临澧县中横街的临房权证合口镇字第××号、01××98号、01××00号、01××01号、01××02号、01××03号、01××05号、01××06号、01××09号、01××12号、02××69号、02××70号房屋的轮候查封，裕丰公司与长信公司均表示同意，并在本院主持下签订了和解协议，该协议系各方当事人真实意思表示，合法有效，应该得到履行。后因该协议约定抵债的刘连华房屋被常德市武陵区人民法院在另案中依法拍卖，导致合同目的无法实现。刘连华隐瞒其房屋被常德市武陵区人民法院在另案中予以查封的事实，与裕丰公司和长信公司签订以房抵债协议，存在过错，依法应承担相应的民事责任，即应在协议约定的房屋价值110万元的范围内继续履行代偿债务的义务。对于裕丰公司要求刘连华对长信公司承担代偿110万元债务的诉讼请求，本院予以支持。刘连华辩称本案系一事二理，因刘连华并非裕丰公司与长信公司企业借贷纠纷案生效法律文书确定承担义务的当事人，双方达成的以房抵债和解协议发生在本院民事调解书生效后，且本案诉讼主体、争议标的与裕丰公司诉长信公司及刘连华企业借贷纠纷一案并非完全相同，不属重复诉讼，故对该辩解主张，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第二项规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：刘连华支付临澧裕丰棉业有限公司110万元，于本判决生效后十五日内履（汇入本院执行款账户，户名：临澧县人民法院执行款专户，开户行：建设银行湖南常德临澧支行，账号：43×××53）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14700元，减半收取计7350元，由刘连华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。审判员  易继华二〇二〇年三月三十一日法官助理余莉书记员李慧