云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0702民初1819号原告：中国银行股份有限公司丽江市分行，社会信用代码：9153070062295401X0。住所：云南省丽江市古城区长水路179号。负责人：王伟成，系该行行长。委托代理人（特别授权）：杨志芬，云南康滇律师事务所律师。被告：寸合英，女，1978年2月11日生，白族，身份证住址：云南省丽江市古城区，现住。原告中国银行股份有限公司丽江市分行（丽江中行）诉被告寸合英借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日受理后，因本院根据原告提供的信息无法查找被告寸合英，故本院公告向其送达应诉材料及开庭传票，本院依法适用普通程序于2020年3月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨志芬到庭参加了诉讼，被告寸合英未到庭应诉，故本案进行缺席审理，现已审理终结。原告丽江中行提出如下诉讼请求：1.请判令被告在十日内归还原告借款本金307485.96元；2.判令被告在十日内向原告给付计算至2019年9月11日的借款利息及罚息9334.42元（按合同约定的利率计算）；3.请判令被告继续支付2019年9月12日至实际还款之日止的借款利息、罚息（按借款合同约定的利率计算）；4.判令被告支付原告主张权利而支出的律师费12000元；5.判令被告对上述1一4诉讼请求承担抵押担保责任，处置抵押物（丽江市古城区二期6栋82一302号房产）优先偿还原告主张债权支出的费用及借款利息、罚息、本金；6.请判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年3月25日，原告与被告寸合英签订了一份《个人循环贷款额度协议》及《个人循环贷款最高额抵押合同》。协议约定由原告向被告提供借款额度450000元，额度存续期为2015年4月13日至2025年4月12日止。最高额抵押合同约定：被告以位于丽江市古城区二期6栋82—302号房产为主合同项下实际发生的债权提供抵押担保责任，合同对被担保的最高债权额及抵押物等作了明确约定。原、被告双方将涉案房产在相关部门办了抵押登记手续。2015年4月21日，原告与被告寸合英签订一份《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定：由原告向被告提供贷款人民币450000元，期限119期，贷款用途为装修房屋，实行等额本息还款法还款。2015年4月21日原告将贷款450000元转至合同约定的资进丽尾号2070的帐户名下。原告放贷后，被告寸合英未完全按合同履行还本付息的义务。截止2019年9月11日，被告已逾期5期未按时归还本息，现经原告多次催收仍无效。综上所述，被告未完全按照合同约定履行还本付息的义务，实属违约行为。故原告诉至法院提出如上所请。被告寸合英未到庭，也未向本院提交书面答辩意见及相关证据材料。原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据材料：1.居民身份证、户口簿复印件，拟证明被告的基本身份情况；2.借款申请审批表，拟证明被告向原告申请可循环额度贷款450000元的事实；3．个人循环贷款额度协议，拟证明原告向被告提供个人循环贷款额度450000元，额度有效期为10年及合同约定的其他权利义务关系；4.个人抵（质）押循环贷款合同，拟证明原、被告于2015年4月21日签订贷款合同，合同约定借款金额为450000元，期限为119期，借款用途为装修及原、被告间的其他合同权利义务关系；5.提款申请及划账授权书、借款借据、转账传票，拟证明原告于2015年4月21日向被告放款450000元的事实；6.个人循环贷款最高额抵押合同，拟证明被告以其名下位于丽江市古城区房屋为本案借款合同项下的本金、利息、罚息及为主张债权所产生的费用等最高债权额提供抵押担保责任；7.房屋所有权证、土地使用证、房屋及土地他项权利证书，拟证明房地产抵押登记的情况；8.还款计划表、个人贷款结余情况表，拟证明截止2020年2月21日，被告拖欠原告贷款本金余额为307485.96元，利息及罚息共计21086.08元。二被告未到庭发表质证意见。对原告提交的证据，经本院审查，证据与证据之间能相互印证，证明双方之间存在借款合同关系且被告逾期还款的事实，故本院对上述证据的三性依法确认，作为本案认定事实的依据予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认法律事实如下：2015年1月24日，被告寸合英以房屋装修需要资金为由向原告丽江中行提出贷款申请。2015年3月25日，原告与被告寸合英之间签订了一份《个人循环贷款额度协议》与《个人循环贷款最高额抵押合同》。协议约定由原告向被告提供借款额度450000元，额度存续期为2015年4月13日至2025年4月12日止。最高额抵押合同约定：被告以位于丽江市古城区二期6栋Ｂ2—302号房产为主合同项下实际发生的债权提供抵押担保责任；约定抵押和保证担保的范围包括主债权本金、利息（罚息、复利）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。合同对被担保的最高债权额及抵押物等作了明确约定。2015年4月1日，原、被告双方在相关部门办理了上述房地产抵押登记手续。2015年4月21日，原告与被告寸合英签订一份《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定：由原告向被告提供贷款人民币450000元，期限119期，贷款用途为装修房屋；约定利率为在参考利率基础上浮动比例为40%，逾期贷款罚息利率为执行利率为加收50%；还款方式实行按月等额本息还款法还款；合同附件二第二条约定了违约事件及其处理，对未按期归还贷款本息等情形的，贷款人可宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，可要求借款赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。2015年4月21日原告将贷款450000元转账支付给被告寸合英指定的账户。原告放贷后，被告寸合英未完全按合同履行还本付息的义务。2019年4月份起，被告寸合英开始未按约定偿还借款本息，截止2020年2月21日，被告已逾期11期未归还本息，应还未还本金为37712.96元，应收未收利息、罚息为21086.08元，未还借款本金余额为307485.96元。本院认为，原告与被告寸合英之间签订的《个人循环借款合同》及《最高额抵押合同》、《个人循环最高额抵押合同》系当事人之间的真实意思表示，合法有效，原、被告之间借贷合同成立，本院依法予以确认，各方均应根据合同约定行使权利和履行义务。原告依约发放贷款，后被告寸合英未按约定履行偿还借款本息的义务，原告依合同可宣布要求被告提前收回全部或部分借款本息，现原告按被告自行向原告提供的地址已无法查找被告，且被告已连续十期未偿还借款本息，被告未履行还款义务的行为已构成根本违约。对原告提出要求被告寸合英归还借款本金307485.96元及截止至2020年2月21日止的利息、罚息和复利共计21086.08元，并继续给付借款产生的罚息及复利至实际清偿借款之日止的诉讼请求，经查，双方约定的利率不违反法律的相关规定，本院依照双方的合同约定依法予以支持；针对原告主张律师费40000元的诉讼请求，双方之间虽约定了律师费用的承担，但原告未能向本院提供已实际产生费用的相应证据，本院依法不予支持；被告寸合英本案借款提供了最高额抵押担保，故原告对被告寸合英抵押的位于丽江市古城区二期6栋Ｂ2—302号房产在上述款项范围内享有优先受偿权，故原告在借款合同项下主债权、利息等债权金额之和在最高债权限度对该房产享有优先受偿权。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告寸合英于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司丽江市分行归还借款本金307485.96元及至2020年2月21日止的借款利息、罚息和复利21086.08元，并继续支付自2020年2月22日起至实际清偿借款之日止的利息、罚息（按双方合同约定的利率计）；二、原告中国银行股份有限公司丽江市分行对被告寸合英抵押的位于丽江市古城区二期6栋Ｂ2—302号房产在判决主文第一项确定的金额范围内享有优先受偿权；三、驳回原告中国银行股份有限公司丽江市分行的其他诉讼请求。案件受理费6232元，由被告寸合英负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审 判 长  和灿英人民陪审员  王 颖人民陪审员  荣琳琳二〇二〇年三月九日书 记 员  杨 怡【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行】。