广西壮族自治区凭祥市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1481民初1号 原告：李某1，女，1958年12月16日出生，壮族，住广西壮族自治区凭祥市。 委托诉讼代理人：黄小虎(系李某1儿子)，住广西壮族自治区凭祥市。 委托诉讼代理人：侯洋，广西昌益律师事务所执业律师。 被告：李某2（曾用名李梦娇），女，1990年11月7日出生，壮族，住广西壮族自治区南宁市。 第三人：陆某，女，1984年6月23日出生，壮族，住广东省茂名市茂南区。 第三人：农某，女，1989年9月17日出生，壮族，住广西壮族自治区凭祥市。 原告李某1诉被告李某2与第三人陆某、农某遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。李某1的委托诉讼代理人黄小虎、侯洋，李某2到庭参加诉讼，第三人陆某、农某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李某1向本院提出诉讼请求：1.确认李某1对凭祥市北大路3号（以下简称北大路3号）的房产（房产证号为凭房权证字第××号）靠北边的50%份额继承权；2.判令李某2依法配合李某1办理房产过户手续。事实和理由：李某1的母亲潘秀莲与李某1的父亲李燕飞育有一子三女，长子李宁生，长女李某1，次女李菊芬，三女李菊珠。李燕飞于1980年去世，李宁生、李菊芬及李菊珠先后于2004年去世。李宁生育有一女李某2，李菊芬、李菊珠各自与其丈夫育有一女。2009年3月9日，潘秀莲立下遗嘱，将其个人财产中的北大路3号房产靠北边的50%份额指定由李某1继承，靠南边的50%份额指定由李某2继承，遗嘱在凭祥市公证处进行了公证。潘秀莲于2015年6月18日去世后，李某1多次要求李某2配合到不动产登记部门办理房产过户手续，李某2一直找各种理由推脱。2019年9月24日，李某1到凭祥市公证处办理了《继承权公证书》，确认李某1对涉案房产的继承份额，李某2也随后对其继承权进行了公证，双方口头约定好共同持各自的《继承权公证书》去办理房产过户手续，但李某2仍然推脱不配合办理。 李某2辩称，其一直在配合李某1办理房产过户手续，但是由于种种原因没有办得。其是法定继承人，不应该是遗赠取得房产。 第三人陆某未提交书面答辩状及证据。 第三人农某未提交书面答辩状及证据。 李某1、李某2围绕诉讼请求依法提交了证据，本院也依职权调查取得有关陆某、农某的户籍身份信息，当事人进行了证据交换和质证。李某1、李某2对证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：潘秀莲与李燕飞是夫妻关系，共同生育了一子三女，分别为长子李宁生、长女李某1、次女李菊芬、三女李菊珠。李燕飞于1980年死亡，李菊芬于2004年11月10日死亡，李宁生于2004年11月13日死亡，李菊珠于2010年6月19日死亡。李某2（曾用名李梦娇）为李宁生唯一的女儿，陆某为李菊芬唯一的女儿，农某为李菊珠唯一女儿。北大路3号的房屋所有权（证号为：凭房权证字第××号）和国有土地使用权（证号为：凭国用【1995】第1447号）均为潘秀莲个人所有。该房屋为钢筋混凝土结构，三层，划拨土地，土地使用权面积为215.9平方米，房屋建筑面积为289.97平方米。2009年3月9日，潘秀莲到凭祥市公证处在公证员的见证下立下遗嘱，对北大路3号的房产进行继承分配，其中第二项内容为：“将上述房地产从中间分南北两边各50%，其中靠北边的（百分之五十）给女儿李某1一人继承；靠南边（百分之五十）遗赠给孙女李梦娇一人，其他人没有继承权。”潘秀莲在该遗嘱上签名并捺印。凭祥市公证处于2009年3月13日出具了《公证书》（证号为：2009桂凭证字第38号）。潘秀莲于2015年6月18日死亡。2019年9月24日，李某1到凭祥市公证处对其上述继承权进行公证，凭祥市公证处于2019年9月26日出具了《公证书》（证号为：2019桂凭证字第463号）予以确认。2019年10月21日，李某2到凭祥市公证处对其上述继承权进行公证，凭祥市公证处于2019年10月24日出具了《公证书》（证号为：2019桂凭证字第504号）予以确认。 本院认为，本案要解决的问题是:1.潘秀莲的遗嘱是否合法、有效；2.本案涉案的北大路3号的房地产应当如何进行继承析产；3.李某2是否应当配合李某1办理房产过户手续。 关于潘秀莲的遗嘱是否合法、有效的问题。经查实，潘秀莲生前对北大路3号房地产拥有合法产权，其于2009年3月9日在凭祥市公证处立下遗嘱对北大路3号房地产权进行处置，符合《中华人民共和国继承法》第一条第一款第二项“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括。（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；。”，第十七条“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理”的规定，依法确认该遗嘱合法有效。 关于北大路3号的房地产应当如何继承析产的问题。依据《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗嘱办理；由遗赠抚养协议的，按照协议办理”，潘秀莲生前立有公证遗嘱，在潘秀莲死亡后，依法应当按照该遗嘱办理其遗产析产事项。本案中李某1为潘秀莲的女儿，为潘秀莲遗产的法定继承人；李某2、陆某、农某分别为潘秀莲儿子李宁生、女儿李菊芬、女儿李菊珠的女儿，李宁生、李菊芬、李菊珠均先于潘秀莲死亡，依据《中华人民共和国继承法》第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”，因此李某2、陆某、农某亦为潘秀莲遗产的法定继承人（代位取得）。现在遗嘱中潘秀莲将其拥有的北大路3号房地产分为南北二个等份，指定由法定继承人李某1继承北边50%产权份额、法定继承人李某2继承南边50%产权份额，并明确说明其他人无权继承，因此依据遗嘱，依法确认李某1、李某2各继承取得北大路3号房地产50%的产权份额，陆某、农某对该房地产不再享有继承权。虽然潘秀莲在遗嘱中关于李某2（李梦娇）的继承内容使用的文字表述为“遗赠”，但依据《中华人民共和国继承法》第十六条第三款关于“遗赠”的法律规定为“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人”，李某2为潘秀莲的法定继承人，符合《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”，因此依法确认李某2在本案中属于依遗嘱继承取得北大路3号50%的房地产权，不属于遗赠取得。对李某1、李某2提出的其二人均依遗嘱继承取得北大路3号的产权的主张依法予以支持。 关于李某2是否应当配合李某1办理房产过户手续的问题。李某1和李某2因继承潘秀莲的遗产而取得北大路3号的房地产产权，成为北大路3号房地产的产权共有人，依据《中华人民共和国物权法》第九十六条规定“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”，办理房产的过户手续属于对房产的依法管理行为，既是产权人的权利也是义务，因此无论是李某1还是李某2都应当互相配合才能办理好过户手续。双方应当摒弃前嫌，加强沟通，共同携手管理好共有的产业，不辜负已过世的潘秀莲老人的厚爱和重托！ 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第一款第二项、第五条、第十条、第十一条、第十六条、第十七条第一款，《中华人民共和国物权法》第九十六条规定，判决如下： 1、确认对坐落于广西壮族自治区凭祥市北大路3号的房屋所有权（房屋所有权证号为：凭房权证字第××号）、土地使用权（国有土地使用权证号为：凭国用【1995】第1447号），李某1因遗嘱继承取得该房屋靠北边的50%的房地产产权份额，李某2因遗嘱继承取得靠南边的50%的房地产产权份额； 2、李某1与李某2依法应当相互配合办理本判决第一项内的房地产的产权变更手续。 案件受理费8050元，减半收取4025元，由李某1负担2012.5元，由李某2负担2012.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 员 吴桂陵 二〇二〇年三月二十五日 法官助理 林玉娟 书 记 员 谭杨广 附：相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第11条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 《中华人民共和国物权法》 第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。