安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初11124号原告：王丽娜，女，1987年6月22日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市），经常居住地安徽省合肥市庐阳区。被告：童德春，男，1956年12月22日出生，汉族，住安徽省明光市。委托诉讼代理人：童泽峰，男，住安徽省滁州市琅琊区，系童德春之子。被告：李振，男，1986年7月17日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市庐阳区，经常居住地安徽省合肥市蜀山区。被告：安徽御乐汇娱乐管理有限公司，住所地合肥市高新开发区天波路4号蜀王行政楼一至三层及附楼，统一社会信用代码91340100MA2MRFCH43。法定代表人：徐胜昔，该公司董事长。被告：徐胜昔，男，1976年2月13日出生，汉族，住杭州市萧山区。被告：王军，男，1972年10月10日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市瑶海区，经常居住地安徽省合肥市瑶海区。被告：王斌，男，1974年10月14日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。原告王丽娜诉被告童德春、李振、安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔、王军、王斌执行异议之诉一案，本院于2019年12月5日立案受理后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告王丽娜，被告童德春的委托诉讼代理人童泽峰、被告李振、王军、王斌均到庭参加了诉讼，被告安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王丽娜向本院提出诉讼请求:一、1、依法判决立即停止对合肥市庐阳区的房产以及皖Ａ×××××号小型轿车的强制执行。2、本案的案件受理费用由被告分担。后原告变更诉讼请求第一项为：依法判决立即停止对合肥市庐阳区的房产的强制执行。事实与理由：原告王丽娜与被告李振于2011年9月16日登记结婚，婚后育养一个孩子李雨彤，后原被告双方因性格不和于2015年2月协议离婚，2016年11月9日双方又复婚，后于2018年8月17日在合肥市庐阳区人民法院审理下离婚，婚生女李雨彤由原告抚养，位于合肥市庐阳区的房产以及皖Ａ×××××号小型轿车归原告王丽娜所有，该房产及车辆的按揭贷款由原告王丽娜偿还。由于上述财产存在按揭贷款未结清，故至今一直未办理产权变更登记，该房屋和车辆一直是原告在具体管理使用。2018年12月19日，被告一童德春因买卖合同纠纷起诉被告安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔、李振、王军、王斌，经合肥市蜀山区人民法院（2018）皖0104民初5027号判决安徽御乐汇娱乐管理有限公司支付童德春货款16100元及折扣款30万元，被告徐胜昔、李振、王军、王斌对上述债务承担连带清偿责任。2019年被告一童德春向法院申请了强制执行，2019年10月，原告依法向合肥市蜀山区人民法院提出执行异议，并提供购房依据等相关证据，要求解除查封，并中止对上述财产的执行。2019年11月25日，蜀山区人民法院作出（2019）皖0104执异70号执行裁定书，裁定驳回原告的异议，并明确告知可在15日内向人民法院提起诉讼。综上，原告认为：合肥市蜀山区人民法院执行裁定适用法律不当，应停止对合肥市庐阳区的房产以及皖Ａ×××××号小型轿车的强制执行。理由如下：首先，被告一童德春因买卖合同纠纷起诉被告安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔、李振、王军、王斌，法院进行财产保全时并没有通知被告李振，被告李振直到离婚时都不知道财产被查封的事实。2018年8月17日原告王丽娜与被告李振在庐阳区人民法院诉讼离婚，该诉讼并非确权之诉，庐阳区法院并没有义务去查询夫妻共同财产的权属限制情况。因此原告王丽娜并不清楚财产的查封情况。离婚之后原告去办理按揭转移手续时受到限制，督促被告李振去房产局查询才发现被（2018）皖0104民初5027号文书所查封，但当时这种保全并不是执行局的查封措施，被告一与几被告的案件还在审理过程中，并没有确定李振要承担什么责任。因此无论如何原告的离婚法律文书是合法有效的。离婚调解书中对夫妻共同财产的约定也是合法有效的。合肥市蜀山区人民法院作出（2019）皖0104执异70号执行裁定书适用《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条而驳回原告的异议申请，属于适用法律不当。其次，合肥市庐阳区的房产以及皖Ａ×××××号小型轿车均是原告婚姻期间的夫妻共同共有的财产，婚姻期间系夫妻共同还贷，离婚后车和房的按揭贷款均由原告在支付。合肥市蜀山区人民法院在查封上述财产时没有通知被告李振更没有通知原告，侵害了原告作为共有人的合法权益。上述共有财产中有原告的合法权益，而本案执行的买卖合同纠纷中判决的货款和折扣款均是安徽御乐汇娱乐管理有限公司所欠童德春的款项，被告李振没有拿一分钱却承担了担保责任，该判决款项与原告没有任何关系。执行法院却不顾这一事实随意处置原告所有的共有财产，将共有财产当做李振的个人财产随意执行，侵犯了原告的合法权益。2019年12月9日，我替被告李振向童德春还款4万元，12月10日，我替被告李振向童德春还款16万元，我与被告李振离婚时不知道童德春与其他各被告的债务，我与被告李振离婚时涉案房屋已判给我，法院的查封已超标，我要求解除涉案房产查封。综上所述，原告认为贵院（2019）皖0104执异70号执行裁定书适用法律不当，认定事实错误，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第227条和第19条的规定，特向贵院提起诉讼，请依法支原告的诉讼请求！被告童德春辩称，车辆皖Ａ×××××号是已查封，但原告和李振在前两次开庭称不知道车辆状态和在哪里，法院已查封涉案房屋，我方不同意解除房产的查封，我方收到了原告支付的20万元，执行案件已达成调解，各方已签订调解协议，本案所涉执行案件还有34万元未支付完毕，如果债务人同意的话，可以通过出售车辆和车位、房产偿还债务，但债务人没有诚意处理车辆等偿还债务。被告李振辩称，我是为安徽御乐汇娱乐管理有限公司担保产生的债务，我只是安徽御乐汇娱乐管理有限公司的小股东，只因为我名下有财产才被法院查封，原告代偿的20万元是借款用于还债务的，宝马车在上海，奔驰由原告使用，不是不知道车辆的状态，债务人只差34万元，房产和车辆的价值已超过34万元，因为安徽御乐汇娱乐管理有限公司的债务导致我家庭破裂，与童德春的债务本金30万元，加上利息共50多万元，我想积极偿还，但原告不同意，法院把我们的资产都查封了，我也是受害者，我个人还款了还要向其他债务人追偿。被告王军辩称，30万元是安徽御乐汇娱乐管理有限公司经营困难，用童德春的酒水进会所，给了30万元进场费，但30万元没有救场，导致公司破产，第二年与童德春协商愿意分期支付，但童德春不同意，要求我们一次性支付，导致童德春诉我们的案件产生，我们提议每月几个人分期还款给童德春，童德春不同意，童德春让我们每个人都写个担保，我也想还钱，但没有能力，查封的车辆和车位足够偿还借款，不需要查封房子，所有债务都放在被告李振名下不合适，只因为我们名下没有资产，希望法庭该解封的解封，卖了偿还债务，剩下的由我们几个协商承担责任。被告王斌辩称，我坐牢11年半回来后，我与其他被告投资了安徽御乐汇娱乐管理有限公司，我借钱投资了安徽御乐汇娱乐管理有限公司，后因企业亏空，干了一年多破产，我名下没有房产，没有生活来源，我愿意还款想给原告补偿但没有能力还款，被告李振是最小的股东，我和徐胜昔愿意承担责任，被告王军是我亲哥哥，被告王军与债务没有关系，当时不懂法签了担保。被告安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔未答辩。原告王丽娜对其诉称提供的证据为：1、执行裁定书，证明原告诉请的依据；2、民事调解书，证明合肥市庐阳区的房产以及院ＡＬ500Ｚ号小型轿车均是原告婚姻期间的夫妻共同共有的财产，婚姻期间系夫妻共同还贷，离婚后车和房的按揭贷款均由原告在支付；3、购房款项及按揭贷款支付凭证，证明原告对财产享有共同共有权利；4、房产查询信息，证明涉案执行财产被（2018）皖0104民初5027号文书所查封，文书号显示当时这种保全并不是执行局的查封措施，被告一与几被告的案件还在审理过程中。且最终买卖合同纠纷中判决的货款和折扣款均是安徽御乐汇娱乐管理有限公司所欠童德春的款项，被告李振没有拿一分钱却承担了连带清偿责任，该判决款项与原告没有任何关系；5、转账凭证截图，证明我替被告李振向童德春还款20万元，其余债务人没有还款。被告童德春对原告的上述证据质证意见为：对证据1、4、5无异议；对证据2有异议，2018年7月18日法院查封涉案房产，2018月8月17日李振和原告签订离婚协议书，将李振名下房产转到原告名下，取得庐阳区法院调解书，对调解书涉及的房产处置不认同；对证据3真实性无异议，买房刷的是信用卡，但不能显示是谁还款的。被告李振对原告的证据1有异议，认为其与原告是正常法律程序离婚的，离婚时不知道童德春查封和起诉的情况，其与原告离婚是生活原因，而不是童德春起诉案件的债务；对原告其他证据无异议。被告王军、王斌对原告的证据无异议。各被告均未提供证据。本院经审查认为原告提交的证据符合证据三性要求，对其证据效力予以确认。依据本院审核认定的证据及当事人陈述查明的事实如下：王丽娜与李振于2011年9月16日登记结婚，2015年2月27日协议离婚；王丽娜与李振于2016年11月9日登记结婚。2018年8月17日，王丽娜与李振在合肥市庐阳区人民法院达成调解协议，内容如下：王丽娜自愿与李振离婚，李雨彤归王丽娜抚养，王丽娜不要求李振支付抚养费；位于合肥市庐阳区【皖（2016）合不动产权第0192164号】房产归王丽娜所有，该房产按揭贷款由王丽娜偿还；皖Ａ×××××奔驰牌车辆归王丽娜所有，按揭贷款由王丽娜负责偿还等。同日，合肥市庐阳区人民法院出具（2018）皖0103民初6154号民事调解书予以确认。本案所涉位于合肥市庐阳区【皖（2016）合不动产权第0192164号】系李振于2015年3月4日签订商品房买卖合同购买，李振支付首付款446446元，剩余款项通过将涉案房屋抵押给工商银行贷款支付。该房屋于2016年11月11日登记于李振名下，登记薄载明该房屋系李振单独所有，取得方式为买卖。童德春因买卖合同纠纷起诉安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔、李振、王军、王斌至本院，本院在案件审理过程中，童德春申请财产保全，本院于2018年7月16日作出（2018）皖0104民初5027号民事裁定书，查封、冻结安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔、李振、王军、王斌名下价值830000元的财产，并于2018年7月18日查封了李振名下上述房屋一套和车牌号为皖Ａ×××××奔驰牌汽车一辆。本院于2018年12月19日作出（2018）皖0104民初5027号民事判决书，判决安徽御乐汇娱乐管理有限公司支付童德春货款16100元和返还童德春已付的销售折扣款300000元，并支付童德春上述货款及销售折扣款按年利率24%计算的自2017年2月17日起至款清日止的违约金；徐胜昔、李振、王军、王斌对于安徽御乐汇娱乐管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，依法有权向安徽御乐汇娱乐管理有限公司予以追偿等。判决生效后，因安徽御乐汇娱乐管理有限公司、徐胜昔、李振、王军、王斌未按判决书确定的期限履行还款义务，童德春申请法院强制执行，因童德春提出财产保全在进入执行程序后，保全措施自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，在执行中因上述查封李振名下上述房屋和车辆一事，王丽娜向本院提出了《执行异议申请书》，以法院查封的房屋和车辆系其个人所有为由，要求解除对涉案房屋和涉案车辆的查封。本院于2019年11月20日作出（2019）皖0104执异70号执行裁定书，认为：案涉房屋系李振在婚前2015年3月4日购买并支付首付款，该房屋以及皖Ａ×××××奔驰牌汽车均登记在李振名下，依法应属于李振财产。依据相关法律规定，李振与王丽娜在本院查封李振名下房屋、车辆后以协议离婚的方式将上述财产约定给王丽娜，取得人民法院民事调解书，王丽娜依据该民事调解书提出排除执行的异议，不符合法律规定，故驳回了王丽娜的异议申请。遂后王丽娜向本院提出本诉。本院认为：本案系原告对本院作出的（2019）皖0104执异70号执行裁定不服提起的案外人执行异议之诉。根据原被告双方提供的证据，涉案被查封的位于合肥市庐阳区【皖（2016）合不动产权第0192164号】房屋系李振缴纳首付款并签订购房合同购买，产权亦登记在李振一个人名下，该房产应属李振的个人财产。虽然在2018年8月17日李振与王丽娜离婚协议中约定，该涉案房屋归王丽娜所有，但是在协议约定前该房屋已经因李振债务纠纷被法院依法查封，在李振所涉债务未能清偿前，原告要求停止对涉案房屋的强制执行，缺少事实和法律依据，本院不予支持。至于是否超额查封等，有关权利人可在执行过程中予以处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告王丽娜的诉讼请求。案件受理费80元，由原告王丽娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  王新月人民陪审员  薛维铸人民陪审员  杜金兰二〇二〇年三月二十六日书 记 员  柴莹莹附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。