新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书河南省新乡市红旗区人民法院民事判决书（2019）豫0702民初5479号原告：王必祥，男，汉族，1984年12月9日出生，住新乡市。法定代理人：王小敏（王必祥姐姐），女，汉族，1976年8月15日出生，住新乡市。被告：王泽平，男，汉族，1949年8月3日出生，住新乡市。委托诉讼代理人：谭萍，河南诚友律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭森，河南诚友律师事务所律师。被告：张云霞，女，汉族，1964年11月27日出生，住新乡市。委托诉讼代理人：谭萍，河南诚友律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭森，河南诚友律师事务所律师。原告王必祥诉被告王泽平、张云霞物权保护纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王必祥及其法定代理人王小敏，被告王泽平及其与被告张云霞的共同委托诉讼代理人谭萍、谭森到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王必祥向本院提出诉讼请求，要求判令：其对被告王泽平、张云霞现居住的张八寨村××号院的房屋享有三分之一的居住权。事实与理由：原告与被告均系关堤乡张八寨村村民，原告与王泽平系父子关系，与张云霞系继母子关系。王泽平有四个子女，三个女儿和原告。原告小学毕业后，一直跟随本村的包房班从事建筑打工，所得工资都交予王泽平保管。原告母亲病逝后，王泽平与张云霞组成新的家庭，并同原告一直居住在张八寨村××号院内。2009年秋，原告检查出患有精神分裂症（后被认定为精神二级××），但王泽平不为其治疗。原告的三个姐姐将其送至医院住院治疗20多天，住院期间，两被告拒绝为原告支付任何治疗费用，且从未到医院看望照顾原告，治疗费和护理均由原告三个姐姐负担。出院后，原告回张八寨村××号院居住至2011年夏天。在此期间，原告病情时好时坏，不能从事任何体力劳动，两被告对原告的病情和日常生活也不管，完全由原告三个姐姐轮流照顾。2010年11月，关堤乡人民政府物流公司征收包括被告土地在内的张八寨村部分土地，为原、被告进行货币补偿。因原告后期需要不断治疗，经协商，王泽平同意原告的征地补偿款（40000余元）由三个姐姐拿走。随后，王泽平反悔，对原告三个姐姐拿走征地补偿款的行为不满，将原告赶出家门，不让原告居住。从2011年夏天至2016年夏天，原告一直轮流在三个姐姐家居住。后因原告三个姐姐家庭原因，2016年夏天至2018年，原告的三个姐姐将原告送至一家养老院居住，相关费用都是原告的三个姐姐支付，两被告对原告的病情和生活从不过问。现养老院的费用不断增加，原告三个姐姐的家庭也出现变故，故让原告回家居住，但两被告拒绝。经村委会多次调解，双方仍未达成一致意见。原告认为，张八寨113号院的房子有其相应的居住权，两被告的行为已经剥夺了原告对该房屋的居住权，且构成遗弃行为，故诉至本院。被告王泽平、张云霞向本院提交书面答辩意见称，1、原告王必祥所述不是事实。王必祥系王泽平养子，因学习成绩不好，小学未毕业就闲散在家，20多岁后才跟着村里人出去打工并且独立生活，其从未把工资交给王泽平。王泽平前妻于1999年因病去世，王泽平与张云霞于2003年开始同居，2009年6月16日办理结婚登记手续。但王泽平的三个女儿对两被告不满，煽动王必祥于2005年将王泽平的房屋拆除，使两被告在外租房。之后王必祥与三个姐姐共同生活，因生活环境不好，导致王必祥2009年患××。后王小敏将王必祥的征地补偿款50564.5元拿走，说不需要被告照顾王必祥，但实际上王小敏对王必祥根本不管不问。后三个女儿合开了一个饭馆，让两被告做厨师，但半年未支付分文工资，两被告要离开引发矛盾。2008年10月，王小敏等人到两被告家把粮食抢走，并且动手打人，最后王泽平报警处理。2009年，王小敏等人又对王泽平进行殴打，王泽平再次报警。2012年1月，王小敏等人再次上门将张云霞打成轻伤。王泽平多次报警，双方矛盾加剧。王小敏等人的目的是利用王必祥赶走两被告，霸占两被告房屋；2、王必祥对张八寨村××号院内房屋不享有居住权，案涉房屋的宅基地使用权归王泽平，院内原西屋三间房系王泽平与前妻1985年所建，2005年被王必祥拆除，无法居住。2010年，两被告共同出资建盖堂屋三间两层、南屋连门楼四间。此时，王必祥已经成年，在外独立生活，盖新房其未出资分文，既不是宅基地的使用权人，也不是建房人，其不享有居住权，法院应驳回其诉讼请求；3、王小敏不具有法定代理人资格，本案应中止审理。王必祥虽然有××证，但不能证明其不具有民事行为能力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条、第一百八十九条规定，王必祥是否具有民事行为能力应由其近亲属或者其他利害关系人提出后由法院判决确认。本案必须以另一案的审理结果为依据，故本案应当中止审理。即使王必祥不具有民事行为能力，也应先确定其法定代理人。王必祥的法定代理人应由其监护人担任，其监护人由法律规定的具有监护能力的人按顺序担任，王泽平属第一顺位监护人，王小敏在未与王泽平协商或相关部门指定情况下，不具有王必祥的监护人资格，也无权作为法定代理人提起诉讼。故本案应中止审理，待确认王必祥的民事行为能力及法定代理人后再行审理。本院经审理查明：王必祥系王泽平与前妻收养的养子。王必祥有三位姐姐，系王泽平与前妻生育。1999年，王泽平前妻去世。2009年6月16日，王泽平与张云霞登记结婚。王泽平在张八寨村××号有宅基地一处。2005年，该宅基上原有房屋拆除。2010年，王泽平在该宅基上重新建造房屋。2009年，王必祥被诊断患有精神分裂症，2009年7月8日至9月29日在河南省精神病医院住院治疗，出院后持续治疗至今。2011年夏，王必祥从张八寨113号宅基处房屋搬出，由三个姐姐轮流照顾。2015年11月6日，王必祥被新乡市××人联合会（以下简称“新乡残联”）认定为××二级。2016年2月17日，因王泽平拒绝王必祥回张八寨113号院居住，王必祥被其姐姐王小敏送入新乡县古固寨镇敬老院，月入住费600元或700元不等。另查明，2010年11月19日，王小敏领取王必祥征地补偿款43904元。2017年12月5日，王小敏领取王必祥卖地款6660.5元。认定以上事实的证据有：原告王必祥提交的户口本复印件、××人证、养老机构养员入住协议书、养老院收据、被告提交的新乡县集建（92）字第0902104号集体土地建设用地使用证、征地补偿款领取明细、卖地款证明。本院认为，农村村民一户只能拥有一处宅基地。家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助。本案中，张八寨村××号宅基地的集体土地建设用地使用证虽登记在王泽平名下，但该处宅基地由王泽平家庭成员共同使用，王必祥作为王泽平养子，系家庭成员，对张八寨113号宅基地有使用权。且王必祥因患有精神分裂症被新乡残联认定为××二级，不适宜独立生活，王泽平作为王必祥父亲，虽年龄较大，也应对其进行力所能及的照顾，故王必祥对位于张八寨113号院房屋享有居住权。居住权是践行性权利，无法区分份额，故本院对王必祥要求确认其三分之一居住权的主张不予支持。王泽平答辩称，王必祥未进行民事行为能力鉴定，也未进行监护人确认之诉，本案应中止审理，但其庭后未向本院提出鉴定申请，且民事行为能力鉴定、监护人确认之诉与本案并非同一法律关系，王必祥是否具有民事行为能力与其是否能够独立生活也不具有必然联系，故本院对其答辩意见不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十条第一款、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款之规定，判决如下：一、确认王必祥对位于新乡市红旗区关堤乡张八寨村113号院房屋享有居住权；二、驳回王必祥的其他诉讼请求。案件受理费100元，由王泽平、张云霞承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长  李 琦审 判 员  刘向军人民陪审员  祁增杰二〇二〇年三月二日书 记 员  曲志菲新乡市红旗区人民法院地址：新乡市红旗区健康路76号电话：0373-3769000邮编：453000(公众号)（掌上法院）