湖南省高级人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘执复18号复议申请人（异议人、被执行人）：衡阳市东方龙实业发展有限公司，住所地湖南省衡阳市蒸湘区船山路1号。法定代表人：刘卫华，该公司董事长。复议申请人（异议人、被执行人）刘思辉，男，1968年3月9日出生，汉族。原申请执行人：华融湘江银行股份有限公司衡阳分行（原衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行），住所地湖南省衡阳市雁峰区解放路宇元万象城。法定代表人：李达希，该分行行长。申请执行人：长沙瑞信不良资产处置合伙企业，住所地湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道滨江路53号楷林国际大厦A栋16层。法定代表人：李季淯，该企业执行事务合伙人代表。复议申请人衡阳市东方龙实业发展有限公司（以下简称东方龙公司）、刘思辉不服湖南省衡阳市中级人民法院（以下简称衡阳中院）（2019）湘04执异104号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。华融湘江银行股份有限公司衡阳雁城支行（现华融湘江银行股份有限公司衡阳分行）与东方龙公司、刘思辉、刘卫华、罗建凤金融借款合同纠纷一案，衡阳中院于2011年4月1日作出（2010）衡中法民二初字第39号民事判决：一、被告东方龙公司在本判决生效之日起偿还原告华融湘江银行股份有限公司衡阳雁城支行借款本金239万元及利息2158587.21元（截止到2010年5月31日），并应按照《借款合同》约定的计息方式支付利息至判决生效后自动履行届满之日止；二、如被告东方龙公司及刘思辉未能履行上述还款义务时，原告华融湘江银行股份有限公司衡阳雁城支行可以要求被告东方龙公司以坐落于衡阳市（房产证号为衡南所字第××）房产、刘思辉（房产证号为衡南所字第××号）的房产（以上二处房产的抵押许可证号均为衡房（1997）抵押许字XX号）折价或者以拍卖、变卖以上二处抵押物所得价款优先偿还原告的20万元借款本金及利息；原告华融湘江银行股份有限公司衡阳雁城支行可以要求被告东方龙公司以坐落于衡阳市城北区［（衡国用（预登）字第XX号、抵押许可证号为衡国土（1998）抵押许字第XX号）］土地使用权，折价或者拍卖、变卖土地使用权所得价款优先偿还219万元借款本金及利息；三、驳回原告华融湘江银行股份有限公司衡阳雁城支行的其他诉讼请求。上述判决生效后，因东方龙公司、刘思辉未履行生效判决确定的还款义务，华融湘江银行股份有限公司衡阳雁城支行向衡阳中院申请强制执行。2018年4月2日，衡阳中院作出（2018）湘04执恢5号执行裁定：一、冻结、划拨被执行人东方龙公司存款4640094.21元或查封、扣押、冻结、拍卖（变卖）被执行人其他同等价值的财产或者财产性权益；二、查封、拍卖（变卖）被执行人刘思辉所有的房产证号为衡南所字第××号房产。同日，衡阳中院向衡南县不动产登记中心送达协助执行通知书，要求该中心协助执行以下事项：1、查封东方龙公司所有的位于衡阳市（房屋产权证号为衡南所字第××号）房屋；2、查封刘思辉所有的位于衡阳市（房屋产权证号为衡南所字第××号）房屋。同日，衡阳中院还向衡阳市不动产登记中心送达协助执行通知书，要求该中心协助执行以下事项：1、查封东方龙公司所有的位于衡阳市〔衡国用（预登）字第XX号、抵押许可证号为衡国土（1998）抵押许字第XX号〕土地使用权。2018年7月26日，衡阳中院委托深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司衡阳分公司对二被执行人所有的位于衡阳市（房屋产权证号为衡南所字第××、××号）房屋进行评估。2018年8月22日，深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司衡阳分公司出具鹏信咨询字（2018）第Ｆ848号资产评估报告，评估上述房产市场价值为人民币211.65万元，评估基准日为2018年8月7日。2018年8月29日，衡阳中院将上述评估报告送达双方当事人，并书面告知当事人对该评估报告在规定的时间内享有提出异议、申请重新评估等权利。东方龙公司、刘思辉对上述评估报告提出异议称：一、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的评估报告采用的估值法不合理，依据的资料不充分，造成被评估对象价值严重贬损；二、异议人已经与华融湘江银行雁城支行达成授权委托函，明确该行对东方龙公司名下位于易赖街的抵押土地进行处置以偿还债务，法院强行委托评估拍卖异议人的其他房产，违背双方当事人的真实意思表示。请求确认上述评估报告无效，并对易赖街的抵押土地重新选定评估机构进行评估。衡阳中院将其异议材料转交深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司衡阳分公司，要求该公司依法对上述异议予以审核。2018年10月10日，深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司衡阳分公司作出的《关于鹏信咨询字［2018］第Ｆ484号资产评估报告的说明》，认为评估报告“评估程序合法，方法合理，价值公允”。2018年10月18日，衡阳中院作出（2018）湘04执异322号执行裁定：认为刘思辉、东方龙公司未提供证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，东方龙公司位于衡阳市土地使用权因重复发证难以处置，异议人所称的授权委托函亦未排除申请执行人要求执行异议人其他财产的权利。裁定：驳回刘思辉、东方龙公司的异议。2018年10月19日，衡阳中院作出（2018）湘04执恢5号之一通知书，将深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司衡阳分公司的上述说明情况告知东方龙公司及刘思辉。刘思辉、东方龙公司不服衡阳中院（2018）湘04执异322号执行裁定，向本院申请复议。2019年2月14日，本院作出（2019）湘执复26号执行裁定：驳回刘思辉、东方龙公司的复议请求，维持衡阳中院（2018）湘04执异322号执行裁定。2019年8月26日，长沙瑞信不良资产处置合伙企业（以下简称为长沙瑞信）向衡阳中院申请变更为本案申请执行人。2019年9月10日，衡阳中院作出（2018）湘04执恢5号之一执行裁定：变更申请人长沙瑞信为申请执行人。东方龙公司、刘思辉对此不服，向衡阳中院提出执行异议称：“1、华融湘江衡阳分行诉东方龙公司和刘思辉金融借款合同纠纷一案，衡阳中院未依法履行送达程序，导致缺席判决且未送达民事判决；2、刘思辉已授权原债权人衡阳市商业银行雁城支行处置抵押在该行的土地使用权以偿还借款本息，本案应根据当事人双方授权委托约定来执行；3、刘思辉仅为20万元借款本息承担抵押担保责任，并没有为东方龙公司的所有债务承担抵押担保责任，故执行裁定评估拍卖刘思辉担用于抵押的房产错误；4、执行裁定通过变更申请执行人来处置不良资产的转买转卖行为，违反法律规定，且程序违法。请求撤销（2018）湘04执恢5号之一执行裁定。”衡阳中院审查查明，2016年9月21日，华融湘江银行衡阳分行将其对东方龙公司享有的本案债权转让给衡阳兴雁资产经营有限公司（以下简称兴雁公司）。后兴雁公司进入清算程序，依法成立衡阳市兴雁资产经营有限公司清算组（以下简称兴雁清算组）。2018年12月18日，兴雁清算组与穗甬融信资产管理有限公司（以下简称穗甬公司）签署《债权债务抵偿协议》，将该债权转让给穗甬公司，并于2019年1月9日在潇湘晨报A05版发布公告。2018年12月17日，穗甬公司与瑞信公司签订《债权转让补充协议》，将该债权转让给瑞信公司，并于2019年1月18日在潇湘晨报A04版发布公告。衡阳中院审查认为，根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条的规定，异议人所提出的前三项异议请求事项，均系针对（2018）湘04执恢字第5号执行裁定提出，已经衡阳中院、湖南省高级人民法院处理，此次系再次就上述执行行为提出异议，应不予审查处理。本案争议焦点为，该院（2018）湘04执恢5号之一执行裁定变更长沙瑞信为申请执行人是否符合法律规定。根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条的规定，长沙瑞信通过债权转让取得本案债权后，申请将该案的申请人变更为长沙瑞信的请求符合法律规定，应予以支持。刘思辉、东方龙公司的异议理由不能成立，该院不予支持。遂于2019年11月25日作出（2019）湘04执异104号执行裁定：驳回刘思辉、东方龙公司的异议请求。东方龙公司、刘思辉向本院申请复议称：1、衡阳中院执行裁定评估拍卖刘思辉担保抵押的房屋产权，系超担保范围偿还债务，且抵押房产评估价值明显低于同类区域市场价。执行依据明确刘思辉并没有为东方龙公司其他债务提供抵押担保和承担连带责任，那么衡阳中院处置刘思辉的抵押担保房产给长沙瑞信没有依据。2、异议裁定违背原申请执行人与被执行人协商达成的全权授权委托要约，执行应根据当事人双方授权委托约定处理好双方的债权、债务关系。3、异议裁定委托申请执行人和变更申请执行人来处置不良资产的转买转卖行为，与复议申请人的授权委托书相冲突，违反相关法律规定，且程序违法。本院认为，关于二复议申请人东方龙公司、刘思辉认为案涉房产评估价值过低的问题，其在收到评估报告后已向衡阳中院提出异议，已经过了衡阳中院和本院的异议、复议审查，深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司衡阳分公司亦对评估方法作出了说明，二复议申请人的该项异议系重复提出，根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条的规定，衡阳中院不予审查并无不当。根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定，“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”本案中，长沙瑞信通过债权转让取得本案债权并依法进行了公告。故衡阳中院依据上述法律规定裁定变更长沙瑞信为本案申请执行人并无不当。综上，复议申请人东方龙公司、刘思辉的复议理由均不能成立，对其复议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回衡阳市东方龙实业发展有限公司、刘思辉的复议申请，维持湖南省衡阳市中级人民法院（2019）湘04执异104号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  郭正怀审判员  黄腊妍审判员  周小辉二〇二〇年三月二十六日法官助理刘宇丹书记员尹雅司