河南省平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0402民初4987号原告：王二峰，男，1968年9月5日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王叶子，河南扬善律师事务所律师。被告：平顶山市建宏房地产开发有限公司，住所地平顶山市新华区建设路西段南郝堂村。统一社会信用代码914104007338669607。法定代表人：朱有食。委托诉讼代理人：任建伟，系河南应都律师事务所律师。原告王二峰与被告平顶山市建宏房地产开发有限公司（以下简称建宏房地产公司）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王二峰及其委托诉讼代理人王叶子、被告平顶山市建宏房地产开发有限公司的委托诉讼代理人任建伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王二峰向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告支付拖欠的工程款120000元及违约金暂计99000元，共计219000元，并判令被告支付自2018年1月1日至实际偿付之日的违约金（以120000元为基数，按照同期中国人民银行贷款利息4倍计算），2本案诉讼费用全部有被告承担。事实与理由：原告是河南鑫峰暖通设备有限公司（以下简称鑫峰公司）的唯一股东，鑫峰公司已于2018年1月19日合法注销登记。原告与被告法定代表人朱有食系多年朋友关系，2016年1月13日，原告以鑫峰公司名义与被告签订了《中央空调采购及安装合同》，约定合同总价款33万元，后变更追加款项6万元。合同签订后，原告如约履行了所有合同义务，但被告迟迟未按合同约定付款，经多次催要，双方于2017年8月25日签订补充协议，约定2017年底付清所有款项，但被告至今未付，为维护原告合法权益，特诉至贵院。建宏房地产公司辩称，第一本案原告请求要求给的工程款120000元没有任何根据。其违约金无从计算，原被告双方与2016年1月13日签订的建宏中央空调采购安装合同，按照该合同约定原告对建宏国基广场电子商城三楼中央空调系统工程材料费包装费运杂费装卸费安装费调试费调装费，直至被告验收合格合同，合同条款第三条第三项有明确约定，该合同签订后并又约定了该合同应与2016年1月28日交付被告使用，合同签订日2016年1月13日就是说给原告约定的合同履行期为半个月，但原告严重违反该合同约定，没有按照合同约定把需要的中央空调验收交付给被告，并且合同中明确约定被告要求原告安装的是海尔空调相关的设备指英国奥斯曼相关的吊顶厂家都有约定，合同第五条明确约定购买的设备，我们要求必须按照合同要求安装进货，但原告实际安装的中央空调，原告擅自安装为奥克斯，这在2018年8月25日我们对原告提出安装设备不安约定安装设备，原告予以认可，所以在本案中是因为原告严重违约，原告所安装的空调设备无法使用，没有按照材料清单安装，安装的空调噪音巨大，因此我们提出要求改进，但原告一直不采取办法改进，导致被告造成严重损失。工期一年以后还无法使用，这个事实原告应非常清楚，因此按照双方合同约定第九条第九项若因乙方原因未交付工程，应赔付违约金，所以应从2016年1月28日一直到2017年8月29日，违约197天，按照合同约定应该承担违约责任。我们以实际支付按照合同约定总合同造价33万元，我们实际支付274280元，下剩的五万多元没有支付是原告所安装的设备给我们造成损失我们无法使用，我们要求原告承担违约金。所以我们要求提出反诉，要求原告承担违约金，有违约事实，被告当庭提出反诉，要求王二峰向平顶山市建宏房地产开发有限公司承担违约金10万元。经审理查明，2016年1月13日,建宏房地产公司与河南鑫峰暖通设备有限公司签订《中央空调采购及安装合同》，载明主要内容为：“发包人（甲方）：平顶山市建宏房地产开发有限公司.承包人（乙方）：河南鑫峰暖通设备有限公司.一、工程概况.工程名称：平顶山市建宏电子商城中央空调设备采购和安装。工程地点：平顶山市建设西路建宏中央花园建宏国际广场。二、合同范围：《建宏国际广场电子商城》项目中央空调系统工程的设备采购、安装、调试、验收及维保。……三、本合同总造价为33万元整人民币。3.1“合同价格”是指《建宏国际广场电子商城》项目中央空调系统工程，包括设备材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、吊装费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。3.2合同价格为固定价，包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用，但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。……四、付款方式。合同签订后，乙方负责制作并开始安装，经调试、验收合格后，7日内甲方支付合同总价款的97%，验收运营时间为2016年3月31日，剩余3%作为质量保证金，保修期为2年，期满后7日内一次付清剩余款项。……八、8.1质保期从竣工验收合格之日起计算2年，主机设备保修期同厂家保修期。……九违约责任。若因乙方原因延误工期，每延误一天交付使用，支付金额为5000元（伍仟元整）的违约金。5.2若甲方不按合同及时支付工程款，每延迟一天甲方支付乙方5000元违约金。……甲方：平顶山市建宏房地产开发有限公司签章.乙方：河南鑫峰暖通设备有限公司签章.2016年1月13日。”2017年8月25日，建宏房地产公司与河南鑫峰暖通设备有限公司签订《平顶山市建宏电子商城中央空调设备采购和安装补充协议》一份，载明主要内容为：“发包方（甲方）：平顶山市建宏房地产开发有限公司.承包方（乙方）：河南鑫峰暖通设备有限公司.经甲、乙双方对平顶山市建宏电子商城中央空调安装验收，现对验收中发现的问题及解决办法，协议如下：一、验收中存在的问题：1、合同约定的是海尔主机，实际安装的主机是奥克斯；2、将原风管更换成水机风盘；3、将现有的三台主机改装成可独立控制开关；4、独立办公区增加水机风盘5个。二、解决方案：根据以上验收中存在的问题，乙方提出从原合同价款中扣除5万元，作为甲方对建宏电子商城中央空调的整改费用。三、余款支付方式：本补充协议经甲乙双方签订生效后，甲方付乙方3万元，剩余款项甲方于2017年12月底一次性支付完毕。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。”另查明，王二峰提供的电商风管和风口平面布置图上载明：“2016年2月10日经双方协商增加6万元款，应甲方要求新增加12向单向用于对外出租，相应增加风盘和管。”经庭审查明，建宏房地产公司向河南鑫峰暖通设备有限公司已支付款项为220000元，其中，2016年3月10日建宏房地产公司向河南鑫峰暖通设备有限公司支付的20000元系1#楼三层电商装修新增空调安装款。原被告当庭确认双方未对该工程进行最终的决算，但本案所涉标的已经投入使用。建宏房地产公司当庭对上述新增项目款60000元不予认可。再查明，河南鑫峰暖通设备有限公司的法定代表人为王二峰，2018年1月19日河南鑫峰暖通设备有限公司由郑州市金水区工商管理和质量技术监督局确认准予注销登记。又查明，建宏房地产公司在庭审中提起反诉，未提交反诉状，且在第二次庭审时未按规定时间到庭，视为建宏房地产公司撤回其反诉。上述事实，由王二峰向本庭提供的《中央空调采购及安装合同》扫描件、银行账户明细、电商风管和风口平面布置图、证人证言，建宏房地产公司提供的《中央空调采购及安装合同》、《平顶山市建宏电子商城中央空调设备采购和安装补充协议》、财务付款清单及庭审笔录在卷为凭，足以认定。本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。河南鑫峰暖通设备有限公司与建宏房地产公司签订的《平顶山市建宏电子商城中央空调设备采购和安装补充协议》中约定：“乙方提出从原合同价款中扣除5万元，作为甲方对建宏电子商城中央空调的整改费用。本补充协议经甲乙双方签订生效后，甲方付乙方3万元，剩余款项甲方于2017年12月底一次性支付完毕。”该补充协议应视为双方对建宏电子商城中央空调的整改的最终协商。在庭审中建宏房地产公司提供的财务付款清单上显示2016年3月10日建宏房地产公司向河南鑫峰暖通设备有限公司支付的20000元系1#楼三层电商装修新增空调安装款，这与庭审中王向党的证言及王向党收到的款项、时间一致，能够认定平顶山市建宏电子商城中央空调设备采购和安装工程有新增项目，王二峰提供了电商风管和风口平面布置图上载明经双方协商新增项目款60000元，以上能够形成证据链证明新增项目款60000元的真实性，本院予以确认。综上，平顶山市建宏电子商城中央空调设备采购和安装工程的总价款为330000元+60000元-50000元=340000元。建宏房地产公司已支付款项为220000元，下余120000元尚未支付。本案所涉工程已投入使用，2017年8月25日双方对平顶山市建宏电子商城中央空调安装验收中发现的问题签订了协议予以解决，故本案所涉工程已过质保期，建宏房地产公司应向河南鑫峰暖通设备有限公司支付下余工程款120000元。因河南鑫峰暖通设备有限公司已注销，故建宏房地产公司应向王二峰支付下余工程款120000元。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。建宏房地产公司未按约定期限足额支付工程款构成违约，应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。对王二峰请求的建宏房地产公司支付以120000元为基数自2018年1月1日按照同期中国人民银行贷款利息4倍计算至实际偿付之日的违约金的诉讼请求，本院认为王二峰请求的违约金过高本院予以调整为建宏房地产公司应向王二峰支付违约金36000元为宜。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定,判决如下:平顶山市建宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付王二峰工程款及违约金共计156000元。驳回王二峰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费4585元，由平顶山市建宏房地产开发有限公司承担3266元，由王二峰承担1319元。反诉案件受理费1150元，由平顶山市建宏房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本同时缴纳上诉费，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长  孙运涛审判员  王焕丽审判员  赵小飞二〇二〇年三月十七日书记员  黄琳琳