福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初15191号 原告：晋江通达物流有限公司，住所地福建省晋江市磁灶镇钱坡桥头，统一社会信用代码9135058225979484XP。 法定代表人：苏毅伟，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈志攀，福建佳汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晓冬，福建佳汇律师事务所律师。 被告：庄炳章，男，1964年4月24日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 被告：庄端勇，女，1983年12月9日出生，住福建省泉州市丰泽区。 被告：庄晓鑫，男，1986年2月26日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 原告晋江通达物流有限公司（以下称通达公司）与被告庄炳章、庄端勇、庄晓鑫共有物分割纠纷一案，本院于2019年7月16日立案，依法适用普通程序公开审理。原告通达公司的委托诉讼代理人陈志攀，被告庄炳章到庭参加诉讼。被告庄端勇、庄晓鑫经传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 通达公司向本院提出诉讼请求：1、对三被告共有的址于厦门市思明区不见天21号102室（土地房屋权证号：20××90号）的不动产进行析产分割，并确认被告庄炳章占有三分之二的份额；2、三被告承担本案诉讼费用。事实及理由：被告庄炳章因侵占原告运费747145元被晋江市人民检察院提起公诉，晋江市人民法院于2017年10月25日出作出(2017)闽0582刑初2667号刑事判决，判决被告庄炳章犯职务侵占罪，判处有期徒刑三年二个月，并责令退赔原告经济损失747145元，刑事判决生效后，被告庄炳章拒不履行生效判决确认的付款义务，向原告支付747145元，为此，2017年11月13日原告向晋江市人民法院申请强制执行，案号为(2017)闽0582执10875号，后，经查被告庄炳章与妻子庄秀乖在婚姻存续期间共同购买的址于厦门市思明区不见天21号102室（土地房屋权证号：20××90号）的不动产系被告庄炳章准一可供执行的财产，庄秀乖于2015年6月9日过世，其父亲庄良顺早于庄秀乖过世，母新黄美琴己放弃对庄秀乖的遗产继承，现三被告因继承庄秀乖的遗产，系上述不动产的共有权人。但三被告拒不对上述不动产进行协议分割，也不提起析产诉讼，为此，晋江市人民法院通知原告另行提起代位析产之诉。为维护自身合法权益，原告特具状起诉，请依法支持。 庄炳章辩称，确认其享有讼争房屋三分之二的份额，被告庄端勇、庄晓鑫各享有讼争房屋六分之一的份额。其愿意将讼争房屋出售来偿还原告的债务。通过市场来出售价格更高，希望能与原告协商，申请晋江法院能够支持自行出售房屋偿还债务。 被告庄端勇、庄晓鑫未作答辩。 围绕诉讼请求，原告提交了证据。被告未提供证据。本院组织了证据交换和质证，对当事人对真实性无异议的证据以及与原件核对一致的证据，经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 福建省晋江市人民法院于2017年10月25日出作出(2017)闽0582刑初2667号刑事判决：“一、被告人庄炳章犯职务侵占罪，判处有期徒刑三年二个月……二、被告庄炳章退赔被害人福建省晋江市通达公铁联运公司经济损失人民币747145元。”该判决于2017年11月8日发生法律效力。庄炳章未履行赔付义务，通达公司向福建省晋江市人民法院申请强制执行上述判决，执行案件案号为（2017）闽0582执10875号。2018年，福建省晋江市人民法院在上述执行案件中查封庄秀乖名下思明区不见天21号102室房屋（以下称讼争房屋）。 另查明，庄炳章与庄秀乖系夫妻关系，育有子女庄端勇、庄晓鑫。讼争房屋系2003年庄秀乖与庄炳章婚姻存续期间以10万元价款购买。2015年庄秀乖死亡，庄秀乖的父母早于其死亡。 还查明，通达公司原名称为福建省晋江市通达公铁联运公司。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，通达公司作为申请执行人有权针对被执行人共有财产代位提起析产诉讼。讼争房屋系庄炳章与庄秀乖夫妻共同财产，庄炳章与庄秀乖各享有二分之一份额。庄秀乖去世后，其享有的讼争房屋二分之一份额发生继承，庄炳章、庄端勇、庄晓鑫各继承三分之一即讼争房屋的六分之一份额。可认定，庄炳章享有讼争房屋三分之二份额，庄端勇、庄晓鑫各享有讼争房屋六分之一份额。庄炳章同意出售讼争房屋清偿债务，庄端勇、庄晓鑫未到庭提出异议，本院对通达公司关于分割讼争房屋的诉讼请求予以支持。鉴于讼争房屋已被福建省晋江市人民法院查封，根据物权法第一百条规定，宜对讼争房屋进行拍卖、变卖、出售并分割所得价款。 综上所述，对通达公司的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十三条、第九十九条、第一百条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，判决如下： 一、确认庄炳章对思明区不见天21号102室房屋享有三分之二份额，庄端勇和庄晓鑫各享有六分之一份额； 二、对司法拍卖、变卖、出售思明区不见天21号102室房屋取得的价款，按本判决第一项确定的份额进行分割。 本案案件受理费减半收取为1150元，由庄炳章负担。款项于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  郭泽喆 人民陪审员  林皎铱 人民陪审员  张永兰 二〇二〇年三月十八日 代书 记员  杨雅玲 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国物权法》 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。