北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0116民初7726号原告：中联重科融资租赁（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区。法定代表人：王芙蓉，总经理。委托诉讼代理人：张宪，男，该公司员工。委托诉讼代理人：肖习河，湖南道宽律师事务所律师。被告：杨五良，男，1973年8月13日出生，汉族，住河南省新乡市原阳县。被告：刘昆，女，1978年6月10日出生，汉族，住河南省新乡市。原告中联重科融资租赁（北京）有限公司（以下简称中联重科公司）与被告杨五良、刘昆融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中联重科公司的委托诉讼代理人肖习河到庭参加了诉讼，被告杨五良、刘昆经本院公告送达出庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。中联重科公司向本院提出诉讼请求：1.判令杨五良向原告支付截至2019年8月8日的欠付租金239607.02元，违约金55440元；2.判令刘昆对杨五良所负债务承担共同清偿责任；3.判令二被告承担本案案件受理费、公告费等诉讼费用。事实和理由：2012年3月12日，原告与杨五良签订了编号为CNPK-RZ/PY2012HN00600874的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定原告向杨五良出租设备型号为QY25V431.3的中联牌汽车起重机1台，合同项下共有1个支付表，租赁期限为：2012年5月5日至2016年5月5日，共计48期。杨五良应于每月5日按照《租赁支付表》支付约定的租金。上述《融资租赁合同》同时约定，杨五良未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，原告有权向杨五良收取所有到期租金和未到期租金及其他应付款项，并向杨五良收取违约金，同时可以向杨五良追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。原告按照约定向杨五良交付了租赁设备，但杨五良并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截止到2019年8月8日，杨五良已拖欠原告239607.02元租金，由此产生违约金55440元，全部租金已到期。2012年2月20日，刘昆出具了《配偶承诺书》，承诺与杨五良共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务。因此，刘昆对杨五良应承担的债务承担共同清偿责任。经原告派人多次催收，被告拒不按约定支付租金，被告的上述行为已经构成严重违约，故原告提起诉讼。杨五良、刘昆既未参加本院庭审，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2012年3月12日，中联重科公司与杨五良签订《融资租赁合同》以及相关附件(合同编号为CNPK-RZ/PY2012HN00600874)，出租人为中联重科公司，承租人为杨五良，约定：根据《中华人民共和国合同法》，本合同当事人本着平等、自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上签订本合同，各方共同遵守……第二条租赁物件。1.租赁物件购买。1.1承租人融资租赁的租赁物件明细见《首期款明细表》。1.2承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择了本合同项下的出卖人和租赁物件。承租人自主决定并直接与出卖人商定了租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容。1.3出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订了产品买卖合同，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更产品买卖合同的内容，承租人变更租赁物件的，应当与出租人签订变更合同。承租人融资租赁出租人已购置的租赁物件，视为承租人同意出租人与出卖人签订的产品买卖合同。1.4双方约定出租人在产品买卖合同中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行，出卖人不履行产品买卖合同义务的，由承租人向出卖人行使索赔的权利……2.租赁物件交付、安装、保修和售后服务。2.1出卖人按照产品买卖合同约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件，并签署接收文件。2.2出租人和承租人共同约定：承租人（含代理人，本条下同）在签订本合同时签署的《租赁物件签收单》或承租人接收租赁物件时签署的《租赁物件签收单》或承租人签署给出卖人的交验单、交接单或承租人在其他与接收相关的单据上签字或盖章是出租人已经向承租人履行交付约定租赁物件义务的凭证。2.3承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单或其他与接收相关的单据上的行为表明承租人已不可撤销地无异议地接收了租赁物件，并认可不可撤销地支付《首期款明细表》、《租赁支付表》中的租金、费用和其他应付款项……2.6出租人不承担因出卖人违约，包括但不限于迟延交付租赁物件或交付的租赁物件与本合同规定的标的、数量、质量不符等情况而造成的责任或损失……5.租赁物所有权与所有权保护。5.1在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的的所有权属于出租人。……8.合同终止时租赁物件处置。8.1租赁期间内，承租人按时足额支付《租赁支付表》约定的全部租金和其他应付款项，租赁期限届满时，承租人支付相应的留购价格后，出租人应当办理所有权转移相关手续。由于租赁物件由承租人控制、管理，办理所有权手续不涉及向承租人交付租赁物件。8.2因承租人违约行为而导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还出租人，除正常损耗外，租赁物件应当与当初交付时处于相同状况，如有损坏，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用及无法恢复原状所造成的全部损失……第三条首期款、租金、税款。1.首期款。1.1首期款包括首期租金、履约保证金、管理费、保险费、续保保证金、抵押费、手续费和其他应收费用，具体金额由《首期款明细表》确定。承租人应在本租赁融资租赁合同签署后五个工作日内将《首期款明细表》所确定的首期款项总和支付给出租人，合同双方另有书面约定的依照约定支付。1.2承租人应按约定缴纳首期租金，融资租赁物交付后，首期租金不予退还。1.3承租人应按约定缴纳履约保证金，在承租人完全履行本合同后，履约保证金在租赁期间结束后五个工作日内退还承租人。因承租人违约（包括起租日前出租人解除合同）导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。出租人占有履约保证金期间，履约保证金不计息。1.4承租人应按约定缴纳租赁管理费，管理费按年计算，一次性收取。承租人违约导致合同解除，所收取的管理费不予退还。……2.租金。2.1融资租赁租金是指出租人对承租人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金，租金包括融资租赁本金和利息，缴纳后，租金不予退还。2.2融资利率以年利率计算，其换算为月利率时按一年12个月折算，换算为日利率时按一年360天折算，月利率换算为日利率时，按一月30天折算。具体利率由《租赁支付表》规定。2.3融资利率采用浮动利率，在租赁期间内，如果中国人民银行调整同期银行贷款基准利率，出租人有权对融资利率进行同等幅度调整。调整后的利率从中国人民银行公布的执行日开始执行，执行日前后分段按日计息。承租人应按时足额支付调整后的租金和其他应付款项。2.4承租人须为逾期租金支付罚息，罚息率为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止逐日按复利计算。……2.6《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效。出租人以传真或邮寄的方式送达到承租人在合同中确认的地址，承租人须按《租赁支付表》约定的时间按时足额支付相应款项。如果承租人对此《租赁支付表》有异议，必须在收到通知之日起三个工作日内向出租人书面提出，否则视为承租人对《租赁支付表》的内容完全认可……第四条重大违约行为和违约救济。1.承租人重大违约行为。1.1承租人未能按照本合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。……2.对承租人的违约救济措施。如承租人有上述重大违约行为，出租人可以自行或委托第三人对承租人采取以下一种或几种违约制裁……2.5提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金（含已经到期但未支付的租金和未到期租金）。2.6单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金。2.7追索为促使承租人履行本合同而发生的全部成本和费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、代理费、各类中介费、服务机构收费、收回和处分租赁物件而发生的费用（如差旅费、评估拍卖费、过户费等）。2.8追索因承租人的违约行为而造成的出租人的各种损失。……第五条合同生效。1.承租人为法人的,本合同自双方签字盖章之日起生效。2.承租人为自然人的，到本合同自承租人或其委托代理人签字，出租人法定代表人或其委托代理人签字，并加盖公章之日起生效。3.《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效。4.合同的整体性.4.1融资租赁合同、合同附件、补充条款、补充合同共同构成出租人以承租人就租赁物件融资租赁一事的完整合同，统称为“本合同”。本融资租赁合同包括附件一《首期款明细表》、附件二《租赁支付表》……落款处，杨五良签字捺指印，中联重科公司加盖了合同专用章，并由经办人签字。《融资租赁合同》有两个附件：附件一《首期款明细表》：承租人为杨五良；租赁物件为型号QY25V431.3的中联牌汽车起重机一台；价格为770000元；投保金额为770000元；租赁物总价值770000元；租赁物件留购价1000元/台；租赁期限为4年；日罚息率0.07%（复利）；首期租金为租赁物件总价值×10%=77000元；租赁保证金为租赁物总价值×5%=38500元；管理费0元；续保保证金10000元。承租人应在融资租赁合同签署后五个工作日内，将首期款共计125500元电汇至出租人指定账户……落款处，杨五良签字按指印，中联重科公司加盖了合同专用章，并由经办人签字。附件二《租赁支付表》：租赁物件型号及数量为中联QY25V431.3的汽车起重机壹台；租赁物件价值770000元；首期租金77000元；利率上浮比率10%；租赁期数48期；租赁年利率7.5900%；支付方式期末支付；每期租金16785.10元；租金本金总和为693000元；起租日2012年5月5日，租赁到期日2016年5月5日；第一期租金支付时间为2012年6月5日，第二期租金支付时间为2012年7月5日，依此类推，最后一期租金支付时间为2016年5月5日。落款处，杨五良签字按指印，中联重科公司加盖了合同专用章，并由经办人签字。后第二期租金调整为16738.31元，第三期租金调整为16577.16元，第四至第三十一期的租金调整为16616.18元，第三十二至第三十四期租金调整为16567.81元，第三十五至第三十七期租金调整为16543.11元，第三十八期租金调整为16521.94元，第三十九至第四十期租金调整为16504.64元，第四十一至第四十二期租金调整为16490.31元，第四十三租金至第四十七期租金调整为16479.08元，第四十八期租金调整为16479.09元。2012年3月12日，中联重科公司与河南亚隆汽车服务有限公司签署了《工业品买卖合同》，约定标的物为QY25V431.3的汽车起重机壹台，总金额77万元；同时约定买受人购买本合同项下的产品，用于出租给承租人杨五良，融资租赁合同号：CNPK-RZ/PY2012HN00600874,在买受人付清全部货款前,产品所有权归出卖人所有……2012年3月12日，杨五良在长沙签收了型号为QY25V431.3的汽车起重机壹台，车辆识别号为L5E×××，发动机号为10×××。2012年2月20日，刘昆向中联重科公司出具了《配偶承诺书》，内容为：“本人与承租人杨五良（身份证号×××）系夫妻关系，对其向贵单位申请办理融资租赁业务并提供相应的家庭财产或个人连带责任担保一事完全知晓。本人在此承诺：完全同意承租人上述租赁业务申请办理及提供担保的行为，同意承租人与贵单位签署的相关融资租赁合同及文件的全部条款，并且承诺受该等条款的约束。同时，本人承诺将与承租人共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务，如承租人不能履行融资租赁合同及其附件、补充协议或文件，贵单位可依法处置上述担保的抵、质押物。本人授权中联重科融资租赁（北京）有限公司在个人信用业务以及相关风险跟踪管理中，通过中国人民银行个人信用信息基础数据库或其他数据信息系统查询、打印、保存和使用本人的个人信息和信用报告，或通过其他合法渠道进行信用调查。”截至2019年8月8日，杨五良逾期未付租金为239607.02元。中联重科公司称租赁保证金38500元和续保保证金10000元均已冲抵租金，分别对应《欠款明细表》中2014年12月8日和2015年7月10日的来款。中联重科公司陈述，本案标的物QY25V431.3的中联牌汽车起重机在被告控制下。上述事实，有原告提交的《融资租赁合同》、《租赁物件签收单》、《首期款明细表》、《租赁支付表》、《工业品买卖合同》、《配偶承诺书》、《欠款明细表》以及中联重科公司委托诉讼代理人肖习河当庭陈述意见在案佐证。本院认为，本案为融资租赁合同纠纷，中联重科公司与杨五良签订的《融资租赁合同》及附件系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。中联重科公司根据杨五良的选择购买了型号为QY25V431.3的汽车起重机壹台供其使用，作为融资租赁合同的出租方，其已经完成了合同约定的相应义务。杨五良作为承租方即应根据合同约定按时履行支付租金的义务。刘昆作为共同债务人，应对杨五良的上述债务承担共同给付责任。对于中联重科公司要求杨五良、刘昆给付逾期租金239607.02元的诉讼请求，本院予以支持。根据《融资租赁合同》第四条2.6款之约定：“单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金”，全部租金本金总和为693000元。现中联重科公司要求杨五良、刘昆支付违约金693000*8%=55440元，符合双方合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：杨五良、刘昆于本判决生效后七日内共同给付中联重科融资租赁（北京）有限公司逾期租金239607.02元，违约金55440元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。公告费560元，由杨五良、刘昆负担（于本判决生效后七日内交纳）。案件受理费5726元，由杨五良、刘昆负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  孙 竞人民陪审员  王冬雪人民陪审员  马 聪二〇二〇年三月十七日法官 助理  杨亚妹书 记 员  崔 颖