北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初40586号原告：招商银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街156号。负责人：熊开，行长。委托代理人：王槟，北京市盈科律师事务所律师。委托代理人：王艳勤，北京市盈科律师事务所实习律师。被告：刘佳，女，1985年10月11日出生，汉族，户籍地陕西省汉中区。被告：孙玥，男，1982年10月19日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。原告招商银行股份有限公司北京分行（以下简称招商银行）与被告刘佳、孙玥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人王槟到庭参加诉讼，被告刘佳、孙玥经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。招商银行向本院提出诉讼请求：1.刘佳、孙玥偿还借款本金11555777.28元，截至2019年11月21日的利息、罚息、复息共计295151.13元，以及自2019年11月22日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按照《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》约定的标准计算）；2.刘佳、孙玥向招商银行支付律师费5000元；3.招商银行就刘佳名下位于北京市xxx的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4.刘佳、孙玥承担本案全部诉讼费用、保全费及公告费。事实与理由：2011年8月3日，招商银行与刘佳、孙玥签订《个人授信协议》，约定招商银行同意向刘佳、孙玥提供总额为1303万元的可循环授信额度；授信期间为360个月，自2011年8月3日至2041年8月3日止。同日，招商银行与刘佳、孙玥签订《个人贷款借款合同》，约定刘佳、孙玥在上述授信协议项下向招商银行贷款1303万元用于购房，贷款期限360个月，自2011年8月3日起至2041年8月3日止，贷款利率为基准年利率7.05%为基础上浮10%，即为年利率7.755%，还款方式为等额还款，并于同日签订《个人贷款借款借据》。刘佳以其名下位于北京市xxx的房产为招商银行提供抵押担保，并办理了登记。上述合同签订后，招商银行向刘佳、孙玥正常发放贷款，但刘佳、孙玥还款出现多次逾期，故招商银行诉至法院。刘佳、孙玥未作答辩。招商银行依法向本院提交以下证据：1.《个人授信协议》；2.《个人贷款借款合同》；3.《个人贷款借款借据》；4.不动产登记证明及房产证复印件；5.贷款附属信息、贷款关键信息、账户历史交易明细表；6.《诉讼委托代理合作协议》、律师费发票。刘佳、孙玥未向本院提交证据。经本院审查，招商银行提交的证据符合有效证据形式要求，已形成完整证据链，故本院对招商银行提交的证据的真实性、关联性、合法性均予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2011年8月3日，招商银行与刘佳、孙玥签订《个人授信协议》，约定以下内容：招商银行同意向刘佳、孙玥提供总额为1303万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度，授信期间为360个月，即从2011年8月3日起到2041年8月3日止；刘佳、孙玥未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，招商银行有权对刘佳、孙玥未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复息；刘佳、孙玥按照招商银行的有关规定办妥贷款手续后，招商银行将贷款划入刘佳、孙玥第一扣款账户内；刘佳、孙玥委托招商银行从第一扣款账号中直接扣划贷款本金和利息，具体扣款账户以借款借据为准；对授信项下每笔贷款，招商银行与刘佳、孙玥应另行签订具体的借款合同、刘佳、孙玥提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及/或其他凭证予以约定；刘佳、孙玥若连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为发生违约事件，则招商银行有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用；在刘佳、孙玥不能按期归还授信协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，招商银行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由刘佳、孙玥全数承担。二、同日，招商银行与刘佳、孙玥《个人贷款借款合同》，约定以下内容：贷款金额为1303万元，贷款期限360个月，即从2011年8月3日起至2014年8月3日止；合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率7.05%为基础上浮10%，即为年利率7.755%；刘佳、孙玥未按合同约定按时足额偿还贷款的，招商银行有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；还款方式为等额还款；刘佳、孙玥委托招商银行按照合同约定方式从扣款账户中直接扣划贷款本金和利息；本合同项下的贷款本息及其他一切费用由刘佳以其所有或依法有处分权的xxx作抵押；刘佳、孙玥若连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为发生违约事件，则招商银行有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，有权与刘佳达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，或自出现本合同规定的任何违约事件之日起15日内双方未就抵押物折价或者拍卖变卖抵押物达成协议的，招商银行有权请求人民法院拍卖、变卖抵押物，或有权依照本合同约定的纠纷解决方式按照法律程序处理抵押物；以上述方式处理抵押物所得价款，招商银行有权优先受偿。三、2016年3月11日，招商银行就刘佳名下位于北京市xxx的房产办理抵押登记，取得不动产登记证明，载明抵押权种类为最高额抵押、被担保数额为1303万元。四、2011年8月3日，招商银行依照合同约定向刘佳、孙玥发放贷款1303万元。在履行还本付息义务的过程中，刘佳、孙玥未能按照合同约定向招商银行按时足额偿还借款本息。截至2019年11月21日，刘佳、孙玥尚欠招商银行借款本金11555777.28元，利息、罚息、复息295151.13元。五、2019年1月29日，招商银行与北京市盈科律师事务所签订《诉讼委托代理合作协议》，委托北京市盈科律师事务所律师代理其与刘佳、孙玥金融借款合同纠纷一案。招商银行实际支出律师费5000元。本院认为：刘佳、孙玥经本院合法传唤，无正常理由拒不到庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。招商银行与刘佳、孙玥签订的《个人授信协议》和《个人贷款借款合同》，均系双方当事人的真实意思表示，经审查亦无导致合同无效的情形，均属合法有效合同，双方当事人均应按照约定行使权利和履行义务。招商银行依约发放贷款后，刘佳、孙玥应按期足额支付贷款本息。现刘佳、孙玥未按照合同约定还款构成违约，应当承担违约责任。招商银行提出的刘佳、孙玥偿还借款本金并支付利息、罚息、复息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。招商银行为本案诉讼实际支出律师费5000元，属于为实现债权支出的费用，应当由刘佳、孙玥承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、刘佳、孙玥于本判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司北京分行借款本金11555777.28元，截至2019年11月21日的利息、罚息、复息共计295151.13元，以及自2019年11月22日起至欠款实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按照《个人授信协议》《个人贷款借款合同》约定的标准计算）；二、刘佳、孙玥于本判决生效之日起十日内给付招商银行股份有限公司北京分行律师费5000元；三、招商银行股份有限公司北京分行就刘佳名下的位于北京市xxx的房产拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。如果刘佳、孙玥未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费92936元、保全费5000元及公告费（以实际发生为准），由被告刘佳、孙玥负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期届满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审 判 长  甘 琳人民陪审员  温丽红人民陪审员  王润华二〇二〇年三月一日书 记 员  张志毅