西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初1427号 原告：沧州巨鑫建筑设备租赁有限公司。住所地：河北省沧州市献县。法定代表人：于景来，该公司执行总监兼总经理。委托诉讼代理人：陈雅静，湖南旷真（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：董秦晋，湖南旷真（西安）律师事务所实习律师。被告：西安恒利建筑劳务有限公司。住所地：陕西省西安市航大企业服务中心K136。法定代表人：李传英，该公司总经理。委托诉讼代理人：曹建，该公司经理，住该公司。委托诉讼代理人：冯东，陕西圣迪律师事务所律师。原告沧州巨鑫建筑设备租赁有限公司（以下简称巨鑫设备租赁公司）与被告西安恒利建筑劳务有限公司（以下简称恒利建筑劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告巨鑫建筑设备租赁公司委托诉讼代理人陈雅静、被告恒利建筑劳务公司委托诉讼代理人曹建、冯东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巨鑫建筑设备租赁公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付欠付的租赁费及至实际支付之日的违约金365603（暂计算至起诉之日）；2、本案诉讼费、保全费及保函费由被告承担。事实与理由：因承建工程需要，被告向原告租赁建筑工程所需吊篮，原告先后为被告实际提供了吊篮及其配件，但被告仅支付部分租赁费，剩余租赁费至今未付。原告多次催要未果，迫于无奈向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。被告恒利建筑劳务公司辩称，1、按照证据租赁费共计为336638元，根据四方对租赁费的确认被告只分担10万元，其他的租赁费和屋面修补费与被告无关，合同签订后大甲方对外经贸公司向原告支付2.5万元，被告向原告支付3万元，现尚欠原告6.5万元；2、原、被告签订的合同关于付款约定系双方自愿达成，意思表示真实，明确约定被告向原告支付租金根据大甲方对外经贸公司向被告支付的比例支付，不存在原告所述的约定不明，大甲方至今尚欠其公司劳务费近140余万元，未达到结付原告租赁费的条件，因此原告的付款主张和利息计算应予驳回；3、原告主张的租赁费中2014年12月8日确认单的租赁费已超过诉讼时效，应不予支持；4、2017年10月18日吊篮租金单中的8737元租赁费其司仅承担2700元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月26日原告巨鑫建筑设备租赁公司（乙方）作为出租单位，被告西安恒利建筑劳务有限公司（甲方）作为承租单位签订《陕西省高空作业吊船（吊篮）租赁统一专用合同书》，约定被告承租原告ZLP630型号吊篮40-60台，吊篮租金为1100元/包月……，甲方损坏丢失篮具部件，按乙方赔偿标准付赔偿费。吊篮租金计算依据为自吊篮进入甲方现场之日，依据甲方现场负责人签名“吊篮进场清单”和“吊篮出场清单”时间为准，正式启用时间以现场启用单为准。吊篮租赁最低按月起租，不足一月按月计核，超过一个月按实际天数计核。租金结付及处罚：吊篮租金按大甲方付款结算，由乙方向甲方送交月租金结算单，甲方务必按你的大甲方付款方式付租金，如不按以上条款执行，每延期一月加付5%的违约金。1-3号楼屋面吊篮安装所有的打洞和最后的洞修复，屋面上的配置加固和加固方都是乙方执行负责。吊篮正式启用时间和离场时间均以现场负责人签字为准。原告公司在该合同上加盖合同专用章并签字，被告公司第二项目部盖章并由项目经理签字。合同空白处手写“注：1-3号楼屋面开洞加固修复12000元大甲方支付”，此处亦有被告公司第二项目部加盖公章。2014年11月17日原告出具“上好佳园2#楼吊篮损坏赔偿单”，载明“因贵工地高空坠物砸坏我公司吊篮篮筐一台，价值1200元”，被告公司项目经理林某某在该赔偿单上写明情况属实并签名。2014年12月8日原、被告双方对租金进行结算，形成“尚好佳园吊篮租金单”一份，载明2014年12月1日使用吊篮18台，使用天数为1天，日租金为36.67元，合计金额为4327元，均报停。剩余22台吊篮使用日期为2014年12月1日至2014年12月7日，使用7天，日租金36.67元，合计5647元，该部分吊篮春节报停，春节后使用，以上两部分合计租金9974元，租金总计340215元，双方在该租金单上盖章，并有被告公司项目经理林某某签字。2014年12月10日原告公司出具“尚好佳园吊篮租金单”一份，载明：2014年12月1日使用吊篮18台使用1天，日租金36.67元，合计660元，均报停，2014年12月1日至7日使用吊篮22台，使用7天，日租金36.67元，合计金额5647元，报停春节后使用，剩余使用吊篮22台，合计租金6307元，损坏我公司吊篮篮筐壹台，价值1200元，总计租金336638元，已付租金50000元，余欠租金286638元。原告公司在该租金单上盖章。2014年12月15日袁美贤在该租金单后空白处手写“此租赁费外加屋面修补费20000元，合计356638元，其中分摊土建100000元，外涂100000元，保温156638元，证明袁美贤2014.12.15”，土建分摊金额后有原告公司项目经理林某某签字，外涂、保温相关人员在各自金额后签名。被告称袁美贤为陕西省对外经贸实业集团有限公司财务人员。后再次形成“上好佳园吊篮租金单”，合计租金22588元，但原、被告双方均未签字盖章，其上仅有于腾飞2015年7月23日签字及杨鹏2015年7月26日签字。原告于2017年9月30日出具 “尚好佳园吊篮租金单”一份，载明：2017年5月27日至2017年8月31日使用吊篮1台，使用天数97天，日租金36.67元，合计金额3567元，均报停。2017年6月12日至2017年9月30日使用吊篮1台，使用112天，日租金36.67元，合计金额4070元，均报停，以上使用吊篮2台，合计租金7637元。6月11日移动吊篮1台，人工费260元，7月20日移动吊篮1台，人工费合计280元，8月5日移动吊篮1台，人工费合计280元，合计8373元。原告法定代表人在出租方处签名，日期为2017年9月30日。承租方处有袁美贤书写情况属实并签名，并由其手写外墙涂料3000元，外墙保温3000元，劳务公司2700元，合计8700元。时间为2017年10月18日，被告公司项目经理林某某及其余两家公司相关人员签名。原告提交与该份吊篮租金单相对应的吊篮设备启用签证单、吊篮设备报停通知单及吊篮移动费用签证单及移动吊篮证明。另查明，原告公司分别于2014年10月15日、2015年2月15日、2015年2月17日、2017年9月7日收到租赁费5万元、10万元、3万元、10万元，合计28万元。再查明，2012年5月被告（承包方、乙方）与陕西省外经贸实业集团有限公司（发包方、甲方）签订《尚好佳园（A座）1#、2#、3#住宅楼工程劳务分包合同书》，约定甲方将尚好佳园1#、2#、3#楼的主体结构、含二次结构工程、装修工程的施工事项发包给乙方。工程定于2012年7月1日开工，2014年5月1日完工。付款方式为：乙方（被告）垫付到正负零以上十层封顶后，10日内甲方按乙方完成工程量的80%支付工程款，十一层以后按每月完成工程量的80%支付进度款。主体工程封顶后（不含楼梯、电梯间），30日历天之内付清主体工程款。工程竣工后经监理单位、建设单位及相关质检单位验收合格后，且双方结算完毕15日内支付至合同总价的97%，留3%的质保金，保质金在工程竣工6个月后一次付清。2019年9月17日恒利建筑劳务有限公司以建设工程施工合同纠纷为由将陕西省外经贸实业集团有限公司诉至我院称工程价款总计3700万元，陕西省外经贸实业集团有限公司应于2018年春节前付清余款，截至起诉之日，尚欠1536512元劳务工程款未付。案件审理过程中恒利建筑劳务公司申请财产保全，我院作出（2019）陕0112民初17942号民事裁定书，裁定将陕西省外经贸实业集团有限公司名下的银行账户存款1405289.75元予以冻结或查封、扣押其他等值财产。本案审理过程中，原告于2020年3月5日申请财产保全，我院作出（2020）陕0112民初1427号民事裁定书，裁定将被告恒利建筑劳务有限公司名下的银行账户存款192097.5元予以冻结或查封、扣押其他等值财产。另查明，被告在租赁原告吊篮用于尚好佳园工地时除其使用外并有另两种工种使用，并由陕西省对外经贸实业集团有限公司将吊篮租金分摊至包括原告在内的三家公司。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告之间签订的《陕西省高空作业吊船（吊篮）租赁统一专用合同书》系双方当事人真实意思表示，依法成立并有效，原、被告双方当事人应按照合同全面履行各自的义务，原告已按合同约定将吊篮交付被告使用，被告应履行支付租金的义务。现双方当事人争议焦点为：一、欠付吊篮租赁费的具体数额；二、被告的付款期限及是否违约；三、是否超过诉讼时效。对争议焦点一，双方当事人在2014年12月8日及12月10日分两次对吊篮租金进行了确认，故应以在后的租金确认单来认定欠付租金数额，故依照2014年12月10日租金确认单，截至该日被告欠付的租金共计336638元，已付50000元，余欠租金286638元。对该租金单上袁美贤所写屋面修补费20000元应否由被告支付，本院认为，1、原、被告双方在《陕西省高空作业吊船（吊篮）租赁统一专用合同书》中第八条第1款约定：1-3号楼屋面吊篮安装所有的打洞和最后的洞修复，屋面上的配置加固和加固方都是乙方（原告）执行负责，而在该合同盖章上方空白处手写“注：1-3号楼屋面开洞加固修复12000元大甲方支付”，根据法律规定格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款，但是合同系双方当事人对各自权利义务的约定，在未征得第三方同意下不能为他人设置义务，原、被告双方均未举证其约定由“大甲方”支付屋面开洞加固费用事前经过“大甲方”同意或事后经过了“大甲方”的追认，因此仍应按照双方格式合同中关于该项的约定履行，即由原告负责屋面开洞加固及修复。2、原告公司出具的租金单为2014年12月10日，袁美贤所写“此租赁费外加屋面修补费20000元，合计356638元”为2014年12月15日，原告在确认租金数额时并未载明有屋面修补费，且该租金单为被告提供，不能确认原告所述其在出具租金单时存在该20000元屋面修补费用，故该费用不应包括在被告应付租金内。对原告提交的于腾飞、杨鹏签字的吊篮租金单，因无被告公司盖章，亦无被告公司负责吊篮租赁事宜的林某某签名，依法不予认可。2017年9月30日原告出具的8737元的吊篮租金单因被告认可，本院依法予以确认，故在租赁期间共产生吊篮租赁费345375元（336638元+8737元），原告公司已收到租赁费280000元，被告公司尚欠65375元未付。对于被告辩称其应按照大甲方分摊至其公司的吊篮租赁费来计算其应付金额的意见，本院认为，被告作为承租方与原告签订租赁合同，其应当对全部租赁费承担给付责任，对其该项答辩意见不予采信。对争议焦点2，双方合同中约定吊篮租金按“大甲方付款结算，甲方（被告）务必按你的大甲方付款方式支付租金”，该条虽约定付款方式依照大甲方的付款方式，但并未明确大甲方为何种付款方式且并未约定付款期限，因此属于对付款期限约定不明，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，本案中被告租赁的吊篮中最后一台于2017年9月30日报停，原告于当日出具《尚好佳园吊篮租金单》，故被告应于2017年10月1日支付租赁费。关于违约金，双方约定每延期一月加付5%的违约金，本院认为，该违约金约定过高，酌情调整为每延期一月加付2%的违约金。对争议焦点三，本院认为被告认可租赁期间从2014年7月3日至2017年9月30日，期间停工2年，因此本案的诉讼时效应从2017年9月30日开始计算，本案尚在诉讼时效期间内，对被告该项辩称不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告西安恒利建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告沧州巨鑫建筑设备租赁有限公司租赁费65375元并支付违约金（以65375元为基数，按照月利率2%自2017年10月1日计算至判决确定给付之日）。二、驳回原告沧州巨鑫建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6787元，保全费1480，共计8267元，由原告负担4417元，由被告负担3850元，被告负担部分于上述判决确定给付之日一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  员      杭萌萌     二〇二〇年三月二十三日 书  记  员      田晓艳   1