广东省遂溪县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0823民初1842号原告：湛江市某典当有限公司，住所地：湛江市霞山区***********。法定代表人：林某，系该公司副总经理。委托诉讼代理人：宋某，男，1983年4月15日出生，身份证号码440**************1，汉族，广东省赤坎区人，住湛江市赤坎区**************。被告：廖某，男，1978年9月4日出生，身份证号码440**************2，汉族，广东省廉江市人，住廉江市*********。被告：罗某1，男，1969年12月16日出生，身份证号码440**************X，汉族，广东省廉江市人，住廉江市************。被告：刘某，男，1974年12月1日出生，身份证号码440**************5，汉族，广东省廉江市人，住廉江市**********。被告：罗某2，男，1983年10月3日出生，身份证号码440**************0，汉族，广东省廉江市人，住廉江市***********号。被告：廉江市某饮食有限公司，住所地：廉江市********。法定代表人：罗某1。被告：廉江市某房地产有限公司，住所地：廉江市*******内。法定代表人：罗某2。原告湛江市某典当有限公司（以下简称“某典当公司”）与被告廖某、罗某1、刘某、罗某2、廉江市某饮食有限公司（以下简称“某饮食公司”）、廉江市某房地产有限公司（以下简称“某房产公司”）借款合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某典当公司的委托诉讼代理人宋某到庭参加诉讼。被告廖某、罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某典当公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告廖某归还原告某典当公司借款本金人民币200万元、逾期借款利息10.2万元、典当综合服务费23.8万元、违约金17万元(暂计至2019年10月17日，此后息费按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计付至本息结清之日止)；2、判令被告罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司等担保人对廖某拖欠原告的借款本金、逾期借款利息、典当综合服务费、违约金合计251万元以及往后息费承担连带清偿责任；3、判令原告对拍卖、变卖被告某房产公司所提供的抵押物的价款优先受偿；4、判令全体被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：被告廖某向原告借款人民币贰佰万元整(￥2000000.00元)用于经营性流动资金周转，由罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司为该笔典当借款提供连带责任保证担保，某房产公司提供五宗商铺作为当物，进行抵押担保。出借人、借款人、担保人、抵押人、抵押权人共同签订了《借款合同》【编号：**典借字(2016)年2016－***号】及《抵押合同》【编号：**押字(2016)年2016-***号】。借贷双方约定的当物为权属于某房产公司的五宗商铺(分别为：廉江市**********力城·商业综合体一层*****商铺，产权证号分别为：粤房地权证廉房字*****)。抵押人与抵押权人就此在登记机关办理了抵押登记手续，上述抵押房产的他项权证号分别为：粤房地他项权证廉押字*****。典当借款期限为六个月，自2016年2月1日起至2016年7月31日止，约定月利率为0.3%，月综合服务费0.7%。原告已于2016年2月5日将200万元借款款项以转账方式划入被告廖某指定的银行账户，并签具当票。典当借款期限届满，被告廖某一直以自己资金周转困难为由向原告申请展期延迟偿还本金，以支付利息及典当综合服务费的方式继续使用借款资金。过程中被告廖某拖欠利息及典当综合服务费。期间，原告分别于2017年12月19日及2018年9月15日对全体被告发出逾期催收通知书全体被告已签收知悉。被告某房产公司、某饮食公司、罗某1、刘某及罗某2向原告签发《担保还款承诺书》，但承诺期限届满，被告廖某始终未能按还款承诺履行还款义务，且从2018年6月始至提交起诉之日止已逾期17个月，被告廖某拖欠原告借款本金及17个月逾期利息、典当综合服务费及逾期违约金。据计算，被告廖某拖欠17个月的逾期利息为10.2万元，典当综合服务费为23.8万元，另根据《借款合同》第10.3条约定“甲方应按时支付利息及相关费用，若甲方延迟支付且事先未经乙方同意，则除本合同第三条所述利息及费用外，甲方还需每日按利息和综合费总额的50%向乙方支付违约金。借款到期，甲方应按时归还借款本息，否则(断绝当前)，除本合同第三条所述利息及费用外，还应按前述支付违约金给乙方。”据此，违约金为0.5%/月,17个月的逾期违约金为17万元。综上所述，为保护原告利益，原告依据《典当管理办法》、《担保法》、《物权法》、《合同法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关法律法规向法院起诉全体被告，请求法院依法支持原告的诉讼请求。原告某典当公司为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、原告的营业执照、典当经营许可证、特种行业许可证；2、被告廖某、罗某1、刘某、罗某2的身份证、被告某饮食公司、某房产公司的营业执照及国家企业信用信息公示报告、被告某饮食公司的开户许可证；3、典当客户申请表、借款合同、抵押合同、当票、中国工商银行业务回单（付款）凭证；4、逾期催收通知书、担保还款承诺书；5、粤房地他项权证、不动产登记资料查询结果证明。被告廖某、罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司均没有答辩意见，也没有向本院提供任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审过程中对原告提供的证据进行了核对。对核对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2016年2月1日，被告廖某作为甲方（借款人）与原告某典当公司作为乙方（贷款人）、被告某房产公司、罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司作为丙方（担保人）签订《借款合同》，该合同主要条款约定：借款用途为流动资金周转；借款金额为人民币2000000元；借款期限为2016年2月1日至2016年7月31日止；借款利率为月利率0.3%，按月结息；除利息外，乙方按月综合费标准0.7%向甲方收取综合服务费；担保人罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司对该借款合同项下的所有借款承担连带保证责任；借款届满时，乙方有权不分顺序向借款人或者担保人主张债权，可以不分顺序要求任何一名担保人、抵押担保人承担部分或者全部还款责任；甲方应按时支付利息及相关费用，若甲方延迟支付且事先未经乙方同意，则除本合同第三条所述利息及费用外，甲方还需每日按利息和综合费总额的50%向乙方支付违约金;借款到期，甲方应按时归还借款本息，否则(断绝当前)，除本合同第三条所述利息及费用外，还应按前述支付违约金给乙方。合同还约定了其他有关事项。2016年2月1日，被告某房产公司作为甲方（抵押人）与原告某典当公司作为乙方（抵押权人）签订《抵押合同》，该合同主要条款约定：抵押物为被告某房产公司所有的位于廉江市**********力城·商业综合体一层*****商铺，产权证号分别为：粤房地权证廉房字*****，面积分别为26.3平方米、26.3平方米、25.54平方米、59.58平方米、51.61平方米)；抵押典当房地产评估价值为2000000元；被担保债权为乙方向被告廖某发放的贷款本金2000000元及利息和乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费等）。合同还约定了其他有关事项。于2016年2月3日，双方就上述抵押财产办理了抵押财产他项权证登记，上述抵押房产的他项权证号分别为：粤房地他项权证廉押字*****，抵押担保债权金额为2000000元。至本案庭审时止，上述抵押房产均已被其他法院查封。2016年2月5日，原告某典当公司通过银行转账2000000元到《借款合同》约定的被告廖某账户。2016年2月4日，被告廖某签订《当票》给原告某典当公司，《当票》备注写明“本金2000000元；综合费用共计84000元，分6期收取；实付本金2000000元。”被告廖某收到借款后，已偿还了至2018年5月止的利息138000元及典当综合服务费322000元。2017年12月19日及2018年9月15日，原告两次向被告发出了《逾期催收通知书》，各被告均在《逾期催收通知书》上签名或盖章。2018年9月15日，被告某房产公司、某饮食公司、罗某1、刘某、罗某2向原告出具《担保还款承诺书》，该承诺书明确：黄某、赖某斌、廖某（本案被告）、杨某等四人于2016年2月1日分别与原告签订《借款合同》，四人均是向原告借款2000000元；各担保人承诺担保全体债务人所拖欠的四个月利息在2018年10月31日前结清，往后的利息确保按月按时结清；担保全体债务人的借款本金8000000元，从2018年11月1日起每月还本不少于1000000元，大额融资到位后，一次性清偿。本院认为：本案立案案由为借款合同纠纷，虽是典当行与当户之间产生的借款纠纷，但根据《典当管理办法》第三条第一款关于“典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为”与第四十二条第一款关于“典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续”的规定，典当关系成立的前提条件是当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，即当物应属于当户所有的财产。本案中，虽然被告廖某作为当户签订了《当票》给原告某典当公司，但抵押的房地产并不属于被告廖某的个人财产，即抵押财产不属于当户的财产，且原告与抵押人被告某房产公司只是办理了涉案房产抵押登记手续，并不是与被告廖某办理抵押典当手续。因此，原告与被告廖某之间签订的《借款合同》其法律特性上系民间借贷，故本案应按民间借贷法律关系予以处理。原告某典当公司与被告廖某签订《借款合同》的行为，系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律规定，也不损害他人合法权益，应为合法有效的民间借贷行为，双方当事人应按照合同约定履行义务。原告已按约定将借款支付给了被告廖某，但被告廖某未按《借款合同》的约定履行还款义务，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。现原告要求被告廖某偿还借款本金2000000元的主张，符合法律规定，本院予以支持。至于原告请求判令被告廖某支付逾期借款利息10.2万元、典当综合服务费23.8万元、违约金17万元(暂计至2019年10月17日，此后息费按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计付至本息结清之日止)的问题。本案中，原告与被告廖某约定的借款利率为月利率0.3%、月综合服务费标准为0.7%、逾期违约金为每日按利息和综合费总额的50%支付，综合双方约定的借款利率合计为月利率1.5%，即年利率为18%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款关于“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，本案中，原告主张的请求判令被告廖某支付逾期借款利息、典当综合服务费及违约金的诉请，应按双方约定的利率计算标准统一计算逾期利息，即以本金2000000元为基数，利息按月利率1.5%计算，从2018年6月1日起计算至本案借款还清之日止。原告主张的从2019年10月18日起的逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算的请求，依法无据，本院不予以支持。至于原告请求判令被告罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司等担保人对被告廖某应承担的债务负连带清偿责任的问题。在原、被告签订的《借款合同》中明确约定“担保人罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司对该借款合同项下的所有借款承担连带保证责任；借款届满时，乙方有权不分顺序向借款人或者担保人主张债权，可以不分顺序要求任何一名担保人、抵押担保人承担部分或者全部还款责任。”故原告该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。至于原告请求判令其对拍卖、变卖被告某房产公司所提供的抵押物的价款优先受偿的问题。《物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，本案中，原、被告签订的《借款合同》就物保与人保的清偿顺序作出了明确约定，即：“借款届满时，乙方有权不分顺序向借款人或者担保人主张债权，可以不分顺序要求任何一名担保人、抵押担保人承担部分或者全部还款责任。”故在被告廖某不履行偿还借款本息之债务时，原告主张以被告某房产公司抵押的房产拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿的诉请，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告廖某、罗某1、刘某、罗某2、某饮食公司、某房产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证权利，本院并可依法进行缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条的规定，判决如下：一、限被告廖某于本判决发生法律效力之日起十五天内偿还给原告湛江市某典当有限公司借款人民币2000000元及利息（以本金2000000元为基数，利息按月利率1.5%计算，从2018年6月1日起计算至本案借款还清之日止）。被告罗某1、刘某、罗某2、廉江市某饮食有限公司、廉江市某房地产有限公司对该款项承担连带清偿责任。二、原告湛江市某典当有限公司对拍卖、变卖被告廉江市某房地产有限公司所有的位于廉江市**********力城·商业综合体一层*****商铺（产权证号分别为：粤房地权证廉房字*****）的价款享有优先受偿权。三、驳回原告湛江市某典当有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26880元，由被告廖某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  陆华清审 判 员  李 雷人民陪审员  叶碧霞二〇二〇年三月十七日书 记 员  邓丽金附：有关法律规定一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享受权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照给定的期限支付利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。六、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辨理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。七、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。