咸阳市渭城区人民法院 咸阳市渭城区人民法院民事判决书                   （2020）陕0404民初139号 原告：王大宽，男，汉族，1976年7月15日出生，住陕西省西咸新区空港新城北杜街道成任村成家南街42号。公民身份号码：610404197607155037。委托诉讼代理人：王少锋，咸阳市148法律服务所法律工作者。被告：任网利，女，汉族，1980年12月27日出生，住陕西省西咸新区空港新城北杜街道成任村115号。公民身份号码：610404198012275026。委托诉讼代理人：雷光锋，西咸新区秦汉法律服务所法律工作者。第三人：任建岗，男，汉族，1950年2月16日出生，住陕西省西咸新区空港新城北杜街道成任村115号，现住幸福里小区二期。公民身份号码：610404195002165014。委托诉讼代理人：任网利，女，汉族，1980年12月27日出生，住陕西省西咸新区空港新城北杜街道成任村115号。公民身份号码：610404198012275026。系任建岗之女。第三人：石润莲，女，汉族，1960年6月10日出生，住陕西省西咸新区空港新城北杜街道成任村115号，现住幸福里小区二期。公民身份号码：610404196006105048。委托诉讼代理人：任网利，女，汉族，1980年12月27日出生，住陕西省西咸新区空港新城北杜街道成任村115号。公民身份号码：610404198012275026。系石润莲之女。原告王大宽诉被告任网利、第三人任建岗、第三人石润莲离婚后财产纠纷、不当得利纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王大宽及其委托诉讼代理人王少锋、被告任网利及其委托诉讼代理人雷光锋、第三人任建岗、石润莲的共同委托诉讼代理人任网利到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王大宽向本院提出诉讼请求：1.判令任网利给付成任村151号（现323县道115号）任建岗名下的房屋拆迁补偿费60000元。2.判令任建岗和空港新城签订的拆迁协议中安置房屋中的90平方米归王大宽。事实与理由：王大宽与任网利原系夫妻关系，2016年1月5日双方在咸阳市渭城区民政局婚姻登记处登记离婚。离婚协议书中约定“成任村三组151号宅基地前边所建的房屋及前面的院子，从楼梯跟前一直到门口路边，所有权和使用权归男方”，还约定“外加以后拆迁分房，女方和父母同意给男方90平方米拆迁房，女方和父母不得收取任何费用。如有国家征收和拆迁，赔偿款和男方应得的归男方所有”。2019年3月份，任网利所在家庭户的村庄被空港新城依法征收，任建岗作为户主和空港新城签订了拆迁安置补偿协议获得了相应的补偿。为维护自己的权利，王大宽现诉至法院。被告任网利辩称，一、王大宽主张的第一项诉讼请求中的60000元款项不存在，无事实和法律依据支持，依法应予驳回。二、任网利与王大宽在离婚协议中关于房屋和拆迁安置的约定，所处分的是家庭共同财产，是任网利瞒着父母私自签订的，父母不知情也不同意。任网利对上述财产没有处分权，侵害了其父母的合法处分权，所以离婚协议中的约定因违法而无效，对任建岗、石润莲没有约束力。此外，该协议签订的前提是王大宽的户籍登记在任网利所在的家庭户，而王大宽在离婚后已将户籍迁出，拆迁时已不具备分配拆迁安置待遇的条件。王大宽依据该协议所主张的诉讼请求应予驳回。三、任网利并未占有王大宽所诉的财产，王大宽在拆迁安置前已自行将户籍从任网利所在户迁出，拆迁时未在任网利所在户享受任何待遇。王大宽的户籍已转至成任村成家南街42号，并在该户享受了相应的拆迁安置补偿待遇。故应驳回王大宽的诉讼请求。第三人任建岗、石润莲共同述称，一、对王大宽和任网利何时签订离婚协议、办理离婚手续均不知情，更不知道离婚协议中的内容。任建岗、石润莲不同意离婚协议中涉及自身利益的内容。二、任建岗、石润莲并未取得、占有王大宽所诉称的财产，王大宽的诉讼请求不应支持。三、王大宽与任网利结婚后居住在任建岗、石润莲建盖的房屋内，婚后未加盖房屋，也未添加任何东西，而且任建岗所在户签订拆迁协议时没有王大宽的户籍，王大宽已将户籍迁往别户，并在该户享受了各项拆迁待遇。综上所述，请求驳回王大宽的诉讼请求。王大宽围绕诉讼请求依法提交了证据，任网利、任建岗、石润莲未提交证据。任网利、任建岗、石润莲对王大宽提交的离婚证、离婚协议书的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证，对待证事实的证明力问题在下文予以阐述。根据有效证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：王大宽和任网利于2001年9月19日登记结婚，婚后于2009年2月3日生育一子取名任锦豪。2016年1月5日，王大宽与任网利在咸阳市渭城区民政局婚姻登记处协议离婚。关于夫妻共同财产分割，双方在离婚协议书中约定：1.双方名下现有银行存款，归各自所有。2.男女双方在婚姻存续期间共同购买的位于咸阳市日月星城小区住房一套（面积92.8平方米）归女方所有，该房的按揭贷款由女方负责清偿。3.村委会证明，户主任建岗同意男女双方婚后共同在女方家即成任村三组151号宅基地内前边所建的房屋及前边的院子，从楼梯跟前一直到门口路边，所有权和使用权归男方所有，男方有权转让和买卖，一切与女方及家人无关。如果女方父母干涉男方前边房屋的转让和买卖，女方应将以上日月星城的房屋给男方所有，前边给男方的房屋给女方所有。外加以后拆迁分房，女方和父母同意给男方90平方米拆迁房，女方和父母不得收取任何费用。如有国家征收和拆迁，赔偿款和男方应得的归男方所有。男女双方离婚后，女方应协助男方在北杜派出所办理分户登记手续。如果目前户口无法独立的情况下，男方离婚不离家，户口还在户主名下，以后单独办理户口时，女方及父母要无条件配合。王大宽与任网利还约定，由于男方一人生活，女方自愿一次性给男方支付经济补偿70000元。另查明，王大宽与任网利结婚后入赘到女方家，并将户口迁移至该户。双方离婚后，王大宽于2016年4月15日与成任村村民房静结婚，拆迁安置前已将户籍迁至房静所在户。经本院向陕西省西咸新区空港新城北杜征迁办公室调查核实，任建岗于2019年签订拆迁补偿协议，协议涉及任建岗户家庭人口4人，分别为任建岗、石润莲、任网利、任锦豪，安置房三套，尚未交付。本院认为，王大宽与任网利离婚时所达成的离婚协议书是双方的真实意思表示，未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，故关于财产分割的条款对双方均具有法律约束力。但任建岗、石润莲均非协议的当事人，协议中的条款对两人没有约束力。王大宽所提出的第一项诉讼请求60000元实际上是原房屋的折价款，能够得到支持要以原房屋的权属来证明，但本案现无证据证明王大宽参与了原房屋的建造，故本院不予支持。关于第二项诉讼请求，任网利只能在权利范围之内处分自己的权利，处分他人权利必须经权利人追认，且房屋尚未实际交付，王大宽现要求房屋归其所有目前无法履行，故不予支持。待房屋实际交付后，双方如协商不成可另行起诉。据此，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回王大宽的诉讼请求。案件受理费1300元，减半收取计650元，由王大宽负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。                                审  判  员  牛传旺                           二〇二〇年三月二十二日                         书  记  员  马  娅            附相关法律条文：《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。  当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。