江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初13709号原告：交通银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路98号，统一社会信用代码91320282842825789N。负责人：陈玮，该支行行长。委托诉讼代理人：蒋琦，江苏天哲（宜兴）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆静莲，江苏天哲（宜兴）律师事务所实习人员。被告：陆国民，男，1966年8月3日生，汉族，住宜兴市。被告：戴祥玉，女，1964年12月24日生，汉族，住宜兴市。被告：宜兴市新城置业有限公司，住所地宜兴市和桥镇北庄村，统一社会信用代码91320282673007805P。法定代表人：刘建中。被告：宜兴市虹亚投资担保有限公司，住所地宜兴市宜城街道荆溪中路8号佳佳商住楼601、602室，统一社会信用代码9132028278129475XP。法定代表人：胡冠平。原告交通银行股份有限公司宜兴支行（以下简称交行宜兴支行）与被告陆国民、戴祥玉、宜兴市新城置业有限公司（以下简称新城公司）、宜兴市虹亚投资担保有限公司（以下简称虹亚公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年2月24日公开开庭进行了审理。原告交行宜兴支行的委托诉讼代理人蒋琦、陆静莲到庭参加诉讼，被告陆国民、戴祥玉、新城公司、虹亚公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告交行宜兴支行向本院提出诉讼请求：1.判令陆国民立即归还剩余借款本金81263.01元、期内欠息、逾期罚息（以本金81263.01元为基数，自起诉之日起至实际给付之日止，按年利率5.88%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自起诉之日起至实际给付之日止，按年利率5.88%上浮50%计算）、逾期罚息之复利（以逾期罚息为基数，自起诉之日起至实际给付之日止，按年利率5.88%上浮50%计算）；2.陆国民偿还他行为本案支出的律师费损失11000元；3.陆国民承担本案诉讼费用；4.戴祥玉对上述第1、2、3项诉讼请求承担共同还款责任；5.新城公司、虹亚公司对上述1、2、3项债务承担连带保证责任；6.对上述1、2、3项债务，他行有权以陆国民、戴祥玉提供抵押的位于宜兴市和桥东方星城17幢306号的土地、房产以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。审理中，交行宜兴支行变更第1项诉讼请求为：陆国民立即归还剩余借款本金69543.71元、期内欠息2483.46元、逾期罚息（计算至2020年2月24日为546.06元，自2020年2月25日起至实际给付之日止，以本金69543.71元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算）、期内欠息之复利（计算至2020年2月24日为77.09元，自2020年2月25日起至实际给付之日止，以2483.46元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算）、逾期罚息之复利（计算至2020年2月24日为11.06元，自2020年2月25日起至实际给付之日止，以546.06元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算），同时放弃了第6项诉讼请求。事实和理由：他行与陆国民签订个人房产抵押贷款合同一份，约定陆国民向他行借款24万元用于购房，该借款由戴祥玉承担共同还款责任，并由新城公司、虹亚公司提供连带责任保证担保。他行按约发放贷款后，陆国民、戴祥玉未按约还本付息，各保证人亦未履行保证义务，故他行诉至本院。被告陆国民、戴祥玉、新城公司、虹亚公司均未作答辩。交行宜兴支行向本院提交了个人房产抵押贷款合同、借款凭证、个人住房贷款担保通知书、商品房买卖合同、结婚证、欠款明细表、委托合同、律师收费标准等证据，陆国民、戴祥玉、新城公司、虹亚公司经本院合法传唤无正当理由未到庭进行质证，本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：虹亚公司出具个人住房贷款担保通知书一份，同意为陆国民因购置坐落于宜兴市和桥东方星城17幢306号房产与交行宜兴支行签订的个人住房贷款合同项下贷款承担连带保证责任。后交行宜兴支行与陆国民签订个人房产抵押贷款合同一份，约定陆国民向交行宜兴支行申请个人房产抵押贷款用于购买坐落于宜兴市和桥东方星城17幢306号的房屋，贷款金额24万元，期限120个月；贷款利率按中国人民银行相应期限档次贷款基准利率上浮20%计算，遇基准利率调整的，以调整日次年1月1日为本合同利率调整日；还款方式为等额本息还款法，还款日为每月11日；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，逾期贷款罚息利率为合同约定利率上浮50%；借款人违反本合同约定时，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有到期贷款本金及利息，并有权要求借款人承担其为实现债权发生的诉讼费、律师费等及其他相关费用。新城公司为合同项下贷款提供连带责任保证担保，保证范围为合同项下贷款本金及利息、罚息、复利及交行宜兴支行实现债权的费用；保证期间为合同项下贷款到期日之日起两年。合同末尾处，陆国民、戴祥玉、新城公司均签名盖章确认。上述合同签订后，交行宜兴支行按约于2011年10月11日向陆国民发放贷款24万元，借款到期日为2021年10月11日。根据交行宜兴支行提供的欠款明细及其陈述称，借款发放后，陆国民未按约归还借款本息，截至2020年2月24日，尚结欠借款本金69543.71元、期内欠息2483.46元、逾期罚息546.06元、复利77.09元。陆国民、戴祥玉、新城公司、虹亚公司对此均未提出异议。据此，交行宜兴支行诉至本院，并委托江苏天哲（宜兴）律师事务所参与本案诉讼，由此需支出律师费11000元。审理中，交行宜兴支行明确提前收贷日为2020年2月24日。另查明，陆国民、戴祥玉于1996年4月3日登记结婚。本院认为：本案所涉抵押贷款合同、贷款担保通知书系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是陆国民未及时归还借款本息所致，责任在陆国民。现交行宜兴支行要求陆国民归还全部借款本息,于法有据，本院予以支持。但因罚息已具备惩罚性质，不应再对罚息计收复利，故对交行宜兴支行主张的逾期罚息之复利，本院不予支持。同时，案涉贷款发生在夫妻关系存续期间，用途为购买共有住房，且戴祥玉对该借款已明知，故该借款系基于夫妻双方共同意思表示且用于夫妻共同生活，属于夫妻共同债务，对交行宜兴支行要求戴祥玉承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。根据贷款担保通知书，虹亚公司应对陆国民、戴祥玉的上述债务承担连带保证责任。同时认为，根据合同约定，陆国民、戴祥玉承担责任范围包括交行宜兴支行为实现债权所支出的律师费，但代理费金额应以最新江苏省律师服务收费标准为宜。经审查，交行宜兴支行主张的因本次诉讼需支出的律师费11000元符合标准，且江苏天哲（宜兴）律师事务所也已提供相应法律服务，对交行宜兴支行关于律师费用的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、陆国民、戴祥玉于本判决发生法律效力之日起十日内归还交通银行股份有限公司宜兴宜兴支行借款本金69543.71元、期内欠息2483.46元、逾期罚息（计算至2020年2月24日为546.06元，自2020年2月25日起至实际给付之日止，以本金69543.71元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%再上浮50%计算）、期内欠息之复利（计算至2020年2月24日为77.09元，自2020年2月25日起至实际给付之日止，以前述期内欠息为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%再上浮50%计算）。二、陆国民、戴祥玉于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿交通银行股份有限公司宜兴宜兴支行因本案需支出的律师费损失11000元。三、宜兴市新城置业有限公司、宜兴市虹亚投资担保有限公司对陆国民、戴祥玉的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任。四、驳回交通银行股份有限公司宜兴支行的其他诉讼请求。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2290元，减半收取1145元，财产保全费1070元，合计2215元，由陆国民、戴祥玉、新城公司、虹亚公司负担。交行宜兴支行同意其预交的案件受理费、财产保全费由陆国民、戴祥玉、新城公司、虹亚公司向其直接支付，本院不再退还，由陆国民、戴祥玉、新城公司、虹亚公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给交行宜兴支行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  陈豪二〇二〇年三月十八日法官助理陆妍书记员周祺本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》：第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。