安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0603民初3042号 原告：张邵策，男，1991年6月21日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市相山区园林社区二组36号，经常居住地安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：杨扬，安徽镜远律师事务所律师。 被告：淮北市久厨市集商业运营管理有限公司，住所地安徽省淮北市相山区。 法定代表人：魏久华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱海龙，男，该公司经理。 原告张邵策与被告淮北市久厨市集商业运营管理有限公司（以下简称久厨公司）合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张邵策及其委托诉讼代理人杨扬，被告久厨公司的委托诉讼代理人朱海龙到庭参加诉讼。在审理过程中，因本案不宜适用简易程序而裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告张邵策及其委托诉讼代理人杨扬，被告久厨公司的委托诉讼代理人朱海龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张邵策向本院提出诉讼请求：1.请求判令久厨公司返还张邵策保证金4万元；2.请求判令久厨公司支付张邵策1月剩余营业额100元；3.本案诉讼费用由久厨公司承担。事实和理由：2017年9月，张邵策因经营美食小吃店，到久厨公司经营的“久厨”美食城进行实地考察，觉得各个条件都符合后，便与久厨公司协商经营事宜。双方于2017年9月16日签订美食城承包合同，合同内容为“张邵策经营鱿伊酷时尚炸串，档口为K05,合同承包期为一年，从2017年11月11日至2018年11月11日，月定额承包金为5500元，月销售收入分成比例为22%，双方同意承包金为月承包金与月销售收入分成租金二者取较高值，乙方每年需缴纳进场费1.5万元，乙方向甲方提供承包履约保证金4万元。”合同签订后，张邵策按照久厨公司的要求装修档口，并开始经营。在经营期间，张邵策没有违约行为，合同到期后，张邵策想要退出档口，久厨公司挽留，让张邵策再继续经营，张邵策便提出将合同延长至2019年1月19日，随后双方于2018年12月17日签订补充协议，约定合同的到期时间应当为2019年1月19日，久厨公司于2019年1月20日向张邵策退还2万元押金，如不按期退还，该合同终止，久厨公司需向张邵策在撤出美食城之后的三日内退还4万元。张邵策的经营效益一直不好，直到该补充协议期满后，张邵策打算撤离该档口不再继续经营，因此与久厨公司协商返还押金事宜，久厨公司以未将档口打扫干净、不按照合同约定经营时间正常经营、私自收取现金为由，拒绝返还押金，同时久厨公司还扣押张邵策1月当月的营业额。张邵策多次找久厨公司及所属主管协商，但一直推脱，至今未能解决。张邵策已经履行合同中约定的义务，久厨公司拒绝按照合同约定返还押金，已构成严重违约，为维护张邵策的合法权益，根据相关规定，特诉至法院，请依法判如所请。 久厨公司辩称，张邵策所说的合同期有履约保证金这个属实，是在合同办理现场交接，我司在一个月内退回其费用，在2019年4月，我司催促发函张邵策来协商交接事宜，其一直未到公司协商，因为我司的盈利方式是从营业额收取20%作为开支，现场不可收取任何现金，在此经营中，张邵策多次违规收取现金，我方有视频为证，合同上明确对其罚款一万元，久厨市集行业规范第一条及第七条也明确表明罚款一万元，在2019年1月26日和1月31日我方多次信息通知，其来我司办理交接手续，并告知现场未打扫罚款500元，我方有照片为证，在2019年3月19日，我司为了不影响继续经营进行招租，对此进行清理，在档口开业时我司给予档口的设备有签收证明，有收银机、胸牌、台卡都未退回到我司，我司有张邵策的签收证明，现场交接需要复原，现场有排烟管道排烟口一直未复原，天花大量的油污也需要复原更新，张邵策也未复原，私自收现金属于违约行为，违约方需付对方三个月租金，一个月5500元，三个月是1.65万元，张邵策所述一月份营业款一百未结不属实，我司有汇款凭证和张邵策本人签的结算单，张邵策至今未办理工商注销手续，影响我公司下家注册销售，我司要求其尽快注销其工商手续。我司需要扣除的费用所有总计44360元。 本院经审理认定事实如下：2017年6月16日，久厨公司收取鱿伊酷时尚炸串（张邵策）租赁意向金5000元。2017年9月16日，久厨公司（甲方）与张邵策（乙方）签订美食城承包合同，主要约定：甲方将坐落于淮北市相山区大华现代城13#一楼C1011的久厨市集之K05号档口承包给乙方，用做经营鱿伊酷时尚炸串，该档口的套内使用面积约为28平方米；合同承包期为1年，自2017年11月11日到2018年11月11日为止；该档口承包金为5500元，月销售收入分成比例为22%，双方同意承包金为月承包与月销售收入分成租金二者取较高值；乙方每年需缴纳进场费1.5万元（包含承包管理费等）；乙方同意向甲方提供承包履约保证金4万元；在合同期内，如果乙方有违反或不履行本合同的行为、违反本合同载定的附件的行为，给甲方造成损失或损害的行为或违反甲方双方其他约定的行为，在甲方发出要求乙方纠正该行为并赔偿甲方损失或支付相应违约金（包括罚款）的书面通知后七日内，如乙方拒不纠正该行为且不向甲方赔偿损失或支付违约金，则甲方有权直接从承包履约保证金中抵扣赔偿款或违约金，以补偿甲方因乙方该行为而造成的损失或者损害；承包期满或合同解除后，乙方完全履行了本合同所约定的义务，结算全部费用，未发生扣除承包押金的事由，且乙方已经按照本合同约定将档口归还给甲方，履约保证金将不计息退还乙方；本合同终止后，乙方应当在三日内迁出并交回该档口，如该档口内有乙方遗留下的任何装饰、装备、物件，均视为乙方的放弃物品，甲方有权以任何方式处理，同时因清除、处理前述物品所产生的费用，由乙方承担，甲方可自保证金中扣除；乙方严重违反本合同或商场管理规章制度的，私自收取现金，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应当向甲方赔付相当于3个月承包金的违约金等内容。 2017年9月19日，久厨公司收取鱿伊酷时尚炸串押金4万元及进场费5000元。2017年12月27日，张邵策作为经营者注册成立淮北市相山区鱿伊酷炸串小吃部。2018年1月19日，张邵策进入久厨市集K05号档口进行经营。 2018年12月17日，久厨公司（甲方）与张邵策（乙方）签订补充协议，主要约定：久厨公司与K05档口法定合同到期为2019年1月19日（原合同签订是2017年11月11日开始，到期是2018年11月11日截止，后因2017年11月11日整体美食城没有装潢好导致开业时间到2018年1月19日，所以久厨公司要求合同到期时间更改为2019年1月19日），久厨公司需要向K05档口退还押金贰万元整（原有押金肆万元整），于2019年1月20日退还，退还之后剩余押金为贰万元整，退还后变更押金收据，如不按期退还，K05档口与久厨公司终止合同，久厨公司需向K05档口在撤出美食城之后的三日内退还押金肆万元整等内容。2019年1月26日，张邵策退场不再久厨公司处经营。之后，张邵策要求久厨公司退还保证金未果，遂诉至本院。 另查，2019年11月8日，朱海龙（甲方）与张邵策（乙方）签订和解协议书，约定：乙方与甲方在苏果步行街久厨市集经营中产生纠纷，甲方也为了维护社会稳定，消除双方的矛盾和分歧，共建和谐社会，在此协议解决双方纠纷，双方也不以任何形式和理由滋扰双方家人，甲方不再追究其责任，并支付现金总计叁万元。结束此纠纷，双方再无异议；11月8日支付伍仟元整，余款贰万伍仟元整在2019年11月30日之前付清，乙方2019年11月15日前双方调解结束此事，具体协议内容以法院出具的调解协议为准。张邵策分别于2019年11月8日、2019年12月3日及2019年12月6日收到久厨公司支付的款项共计3万元。 上述事实，有张邵策提供的承包合同、补偿协议、营业执照、食品经营许可证、收据、微信聊天截图、美团历史账单截图、外卖账单、银行流水、短信截图、罚单截图、短信截图、微信转账记录、和解协议书，久厨公司提供的承包合同、久厨市集行业规范、短信截图、交接清单、结算单、转款凭证电子单、邮寄凭据以及当事人的陈述等在卷证明，本院予以认定。 张邵策提供的录音录像无法显示拍摄时间，故对该证据的证明目的不予认定；其提供交易记录、录音、图片无法证明其收取现金系因为机器有故障，且系经过经理人员同意的，本院对该证据亦不予认定；张邵策提供的录音光盘及文字整理材料不足以证明双方曾约定如果分期偿还系4万元，一次性给付为3万元。久厨公司提供的照片无法显示拍摄时间，本院不予认定；久厨公司提供的收据中收款人身份不明，本院不予认定。 本院认为，张邵策与久厨公司签订的美食城承包合同、补充协议是双方真实意思表示，合约合法有效，双方应当按照合约约定和相关法律规定依法行使权利并履行义务。诉讼过程中，张邵策与久厨公司于2019年11月8日签订了和解协议书，该协议书是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，应为合法有效，双方均应当按照协议书的约定履行自己的义务。该协议签订甲方虽为朱海龙，但朱海龙为久厨公司的员工，从协议内容也能够看出系处理的本案纠纷，故该协议应视为朱海龙代替久厨公司与张邵策就本案纠纷所达成的协议。久厨公司虽迟延履行了最后一笔款项的付款义务，但截至2019年12月6日久厨公司已将3万元全部支付给张邵策，双方和解协议已经履行完毕。张邵策称支付3万元的前提是要求在款项在2019年11月30日之前一次性支付，若分期支付，仍旧为4万元。但其所述与双方协议书中约定并不相符，双方并未约定如不按期支付的违约条款，张邵策提供的证据亦不足以证明其上述主张。现双方协议书已经履行完毕，本案纠纷已由双方签订的和解协议书解决，张邵策仍要求久厨公司支付诉求中剩余的款项，无事实及法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回张邵策的诉讼请求。 案件受理费803元，由张邵策负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  罗晓晶 审 判 员  董敬敬 人民陪审员  冉红梅 二〇二〇年三月二十四日 书 记 员  杨媛媛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。