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辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初6024号原告：沈阳绿城物业服务有限公司，住所地沈阳市沈河区大西路339号。法定代表人：胡登峰，该公司董事长。委托代理人：金迎，该公司工作人员。被告：宁文生，男，1968年1月16日出生，汉族，住址沈阳市东陵区。原告沈阳绿城物业服务有限公司与被告宁文生物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳绿城物业服务有限公司的委托诉讼代理人金迎，被告宁文生均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳绿城物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付原告2016年1月1日至2018年6月30日期间的物业服务费人民币6189元；2、请求判令被告支付原告2016年1月1日至2018年6月30日期间的电梯费人民币360元；3、请求判令被告支付原告拖欠期间的滞纳金人民币400元，以上3项（物业费、电梯费、滞纳金）总计人民币6949元。4、请求判令被告宁文生承担本案的诉讼费用。事实及理由：原告于2003年进驻东方威尼斯小区，并与该小区的业主委员会签订物业服务合同，约定原告为被告所居住的小区提供物业服务，被告宁文生在实际接受了原告提供的服务。按照合同约定，收取物业服务费的标准为：住宅部分物业服务费为每月每平方米1.5元，电梯费每月每人人民币12元，车位物业费120元/月，如业主延期交费的，每逾期一日按照应交纳物业费总额的千分之三计算滞纳金。被告宁文生于2009年7月31日入住原告提供服务的小区，为东方威尼斯小区四组团4#2-7-2的业主，该房屋的建筑面积为137.54平方米，原告按照合同约定为被告居住的小区提供了物业服务，可是被告一直拖欠2016年1月1日至2018年6月30日期间的房间物业费、电梯费共计人民币6549元，原告一直向被告催要拖欠的物业费未果，故起诉至法院，请求法院维护原告的合法权益。被告宁文生辩称，不同意原告的诉讼请求，我同意交物业费前提是必须把我的飘窗和房屋维修完毕，我才同意交，从入住开始我家飘窗就漏风，窗户框物业公司给维修过，物业维修就给涂抹的乳白胶，过一段时间之后变黑了，如果物业将以上问题维修完毕，我可以缴纳物业费。房屋面积和物业费数额属实。滞纳金不同意给付。经审理查明，被告系位于沈河区的业主，该房屋的建筑面积为137.54平方米。2014年3月，原告（乙方）与东方威尼斯小区业主委员会（甲方）签订《物业服务合同》，约定原告为东方威尼斯小区提供物业管理服务，住宅服务费按建筑面积每月每平方米1.5元，电梯服务费12元/月/人，车位费120元/个/月，仓房0.75元/月/平方米，物业服务费按年交纳，实行预收制，逾期交纳物业管理服务费，每逾期一日，应交纳欠款总额的3‰作为滞纳金，违约责任重第二十五条约定：原告违反本合同约定，未能达到约定的管理标准，并给甲方造成重大损失的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方经业主大会依法定程序审议通过，有权解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。其他事项中约定合同自2014年3月1日起生效，至2017年2月28日止，合同到期后双方没有解除合同并继续履行合同的，本合同自动延续。被告所居住的房屋飘窗存在漏水问题，原告方曾经组织人力对被告房屋进行维修。本院认为，原告沈阳绿城物业服务有限公司系被告宁文生所居住（房屋面积为137.54平方米）的“东方威尼斯”小区的物业服务企业，原告为被告所居住的小区提供了物业服务，被告也实际接受了服务，原告要求被告在接受服务后支付约定的物业费、电梯费，其主张符合法律规定，也是对自己合法权益的维护，本院予以支持。对被告提出的房屋漏水问题，此应是房屋质量问题，原告方也曾组织人力帮助被告进行房屋维修，其已尽到了作为物业公司的服务职能，原告并非房屋买卖关系的主体，对房屋并无质量担保及维修的义务，因此，被告的抗辩意见，因与原告的物业管理服务并无直接关系，其不能成为被告不交纳物业费的理由。需要指出的是，拒付物业管理费对物业公司本身的正常运作以及对小区进行正常的管理会造成影响，业主维护自身的权利应当依法采用正确的方式。同时，原告作为物业管理者，也应当根据法律规定及相关行业规定，积极主动履行自己的职责，提高服务质量，提高园区居民居住的生活质量，这些都需要双方共同努力，业主与物业公司之间也应当加强沟通，互相尊重、支持与理解，共建美好家园。故对被告拒绝缴纳所欠物业费的抗辩主张，本院不能支持。关于原告主张被告支付滞纳金的问题。被告没有按时交纳物业费是因为与原告在服务义务履行上存在争议，原告没有与被告进行及时有效的沟通，被告并非恶意欠费，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。同时需要指出的是，原告作为物业服务者，也应当根据法律规定及相关行业规定，积极主动履行自己的职责，采纳业主提出的合理化建议，提高服务质量。业主与物业公司之间也应当加强沟通。各方需要共同努力，互相尊重、支持与理解。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十一条之规定，判决如下：一、被告宁文生于本判决生效后十五日内给付原告沈阳绿城物业服务有限公司2016年1月1日至2018年6月30日的物业费6189元。二、被告宁文生于本判决生效后十五日内给付原告沈阳绿城物业服务有限公司2016年1月1日至2018年的电梯费360元。三、驳回原告沈阳绿城物业服务有限公司的其他诉讼请求及被告宁文生的其他抗辩意见。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告宁文生承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  曲 莹审 判 员  刘 芳人民陪审员  唐占刚二〇二〇年三月九日法官 助理  白 杨书 记 员  徐 佳
咸阳市渭城区人民法院 咸阳市渭城区人民法院民 事 裁 定 书 (2020)陕0404民初20号     原告:某某担保有限公司。住所地：浙江省杭州市滨江区。法定代表人：廖某某，该公司董事长。    委托诉讼代理人:杨某某，女，汉族，陕西省铜川市人，某某担保有限公司员工，住西安市长安区。被告:武某某，女，汉族，住陕西省淳化县，。   原告某某担保有限公司诉被告武某某追偿权纠纷一案，本院受理后，依法进行了审理。原告某某担保有限公司向本院提出，请求判令武某某立即向他们公司支付：1、担保追偿款22988.50元；2、违约金10500元。事实与理由：2016年5月31日，武某某分别与他们公司、中国对外经济贸易信托有限公司、杭州某某金融服务有限公司签订《个人贷款委托担保合同》、《贷款合同》、《个人贷款服务与咨询合同》。合同约定中国对外经济贸易信托有限公司向武某某发放消费贷款人民币35000元，月利率0.90%，贷款期限24个月。他们公司为该笔贷款提供担保服务并同意对武某某债务承担连带担保责任。他们公司担保范围为：中国对外经济贸易信托有限公司有权向武某某收取的本金、利息、罚息（或逾期违约金）、扣款失败手续费、违约金、实现债权的费用。武某某承诺自2016年6月30日起连续24个月以每月人民币1773.33元分期向中国对外经济贸易信托有限公司偿还本息。该合同还约定如武某某不能按时足额偿还任何一期贷款及支付其他应付费用，武某某除就拖欠次数向中国对外经济贸易信托有限公司支付每笔每次扣款失败手续费人民币87.50元外，还应按未偿还的贷款本金及利息以每日0.1%计付罚息。合同签订后，中国对外经济贸易信托有限公司2016年6月1日依约向武某某支付了贷款，但在合同履行期内，武某某却未能依约全面履行偿还本金及利息的义务，出现违约。并且，武某某逾期偿还贷款本息达30日（含）以上的，中国对外经济贸易信托有限公司有权宣布贷款提前到期，武某某必须3日内一次性偿还全部损失。由于武某某不履行还款义务，中国对外经济贸易信托有限公司宣布贷款提前到期解除了《贷款合同》，并要求他们公司承担连带保证责任。为此，他们公司向中国对外经济贸易信托有限公司支付了武某某拖欠本金21875.03元、利息945元、罚息168.47元，合计22988.50元（代偿款）的保证责任款。另外，根据个人贷款委托担保合同约定，如武某某原因致使中国对外经济贸易信托有限公司宣布贷款到期或者行使提前解除合同权利的，武某某应向他们公司支付违约金10500元。综上，他们公司为维护自身合法权益，特提起诉讼。2019年8月28日，某某担保有限公司向本院提交2019年8月14日的民事诉状，该民事诉状仅有某某担保有限公司印章，法定代表人未签名。2020年1月2日，本院立案。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件。其中（一）项规定的情形为：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。从该项规定可以看出，起诉必须是原告的意思表示。某某担保有限公司是营利法人。《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第二款规定，法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。也就是说，法人的意思表示是由法定代表人表示，法定代表人签名就是法人意思表示的形式。某某担保有限公司的民事诉状及授权委托书中没有法定代表人签字，因此，目前不能确定对武某某以追偿权纠纷起诉是某某担保有限公司的意思表示，本案不符合人民法院受理民事案件的条件，应依法裁定驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回某某担保有限公司对武某某以追偿权纠纷的起诉。预交本案受理费637元，退还某某担保有限公司。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起10日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本。上诉于咸阳市中级人民法院。                               审  判  员 陈  钟                            二〇二〇年三月十七日                            书  记  员 李艺伟1
广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0604执16077号之一 申请执行人曾浩楷，男，汉族，1983年10月13日出生。住广东省佛山市禅城区。 被执行人杨韵桐，女，汉族，1991年10月14日出生，住广东省佛山市南海区。 关于曾浩楷诉杨韵桐民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）粤0604民初3355号民事判决已发生法律效力。根据上述生效法律文书，被执行人杨韵桐应向申请人曾浩楷归还借款本金107900元及利息等。因义务人未履行上述法律文书确定的义务，权利人曾浩楷向本院申请执行。 执行过程中，本院经向相关金融、车管、房管、国土、工商部门查询被执行人的财产情况，未发现有可供执行的财产或者财产线索。申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产或者财产线索。现本院已将被执行人纳入失信被执行人名单并限制其高消费。本院告知申请执行人本案执行情况并拟终结本次执行，其对此未提出异议。 本院认为，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九规定，裁定如下： 本院（2019）粤0604执16077号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 审判长  李丹丹 审判员  秦绪刚 审判员  黄小茁 二〇二〇年三月十日 书记员  曾健钊
福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0582民初12044号 原告：柯清发，男，1966年2月1日出生，汉族，住福建省晋江市新塘塘市西区。 委托诉讼代理人：吴克表，福建泉佳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：施纯朴，福建泉佳律师事务所律师。 被告：罗亮，男，1987年2月4日出生，汉族，住重庆市铜梁区。 原告柯清发与被告罗亮买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柯清发的委托诉讼代理人吴克表到庭参加诉讼，被告罗亮经本院公告送达开庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 柯清发向本院提出诉讼请求：罗亮立即支付货款264389元及利息损失（自起诉之日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。庭审中，柯清发调整按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息损失。事实和理由：柯清发以“名富纺织”（未办理营业执照）名义经营纺织布。罗亮向柯清发购买纺织布。2017年10月23日，罗亮确认截止至2017年10月23日拖欠柯清发货款284389元，双方约定发生纠纷时由柯清发户籍所在地法院管辖。同日，罗亮出具《欠条》一份交柯清发收执为据。现柯清发向罗亮催讨货款264389元未果，故柯清发诉至法院，请判如所请。 罗亮未作答辩。 审理过程中，柯清发为证明其主张向本院提供以下证据： 1.《晋江市新塘街道塘市社区居民委员会证明》1份，以证明柯清发经营的“名富纺织”未办理工商登记； 2.《欠条》1份，以证明罗亮于2017年10月23日确认拖欠柯清发货款284389元;并陈述罗亮于2017年10月31日通过银行转账付款20000元。 本院认为，罗亮未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩、质证等诉讼权利。证据2《欠条》系罗亮签名出具给柯清发持有，来源及形式未违反我国有关法律规定，与本案事实有直接的关联性，证明效力予以确认；柯清发陈述罗亮于2017年10月31日通过银行转账付款20000元是对已不利事实的承认，予以确认。居民委员会不是企业是否进行工商登记证明的法定机关，但结合柯清发持有债权凭证即证据2的事实及经网上查询“名富纺织”未进行工商登记的实际情况，证据1的证明效力本案中予以确认，由此可认定柯清发是债权人，是本案适格主体。 经审理查明，罗亮因经营需要陆续向柯清发经营的未办理工商登记的“名富纺织”购买纺织布，并于2017年10月23日向柯清发签名出具《欠条》一份确认截止至2017年10月23日尚欠柯清发货款284389元。《欠条》未载明付款期限和逾期违约责任。嗣后，罗亮于2017年10月31日支付货款20000元，至今尚欠柯清发货款264389元。 综上所述，本院认为，柯清发与罗亮之间的口头买卖合同成立，双方之间的买卖合同关系，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。罗亮尚欠柯清发货款264389元，事实清楚，证据确实充分，予以认定。因双方未约定付款期限，柯清发有权随时要求罗亮予以偿付，现柯清发请求罗亮支付尚欠货款264389元，符合法律规定，予以支持。因双方没有明确约定本案货款的付款期限和违约责任，现柯清发请求罗亮按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自起诉之日即2019年9月17日起至付清货款之日止的利息损失，不违反法律规定，予以支持。 庭审中，柯清发调整利息损失的计算标准，不违反法律规定，予以准许。罗亮经传票传唤，无正当理由未到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定，判决如下： 罗亮应于本判决生效之日起十日内支付柯清发货款264389元及利息损失（以264389元为基数自2019年9月17日起至付清款项之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5266元及公告费560元，由罗亮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  陈昌演 审 判 员  杨白兰 人民陪审员  黄江宝 二〇二〇年三月十三日 书 记 员  蔡婷英 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条规定申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条规定被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条规定在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条规定申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条规定生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔02民终482号上诉人（原审原告）：黄亚军，男，1975年8月15日出生，汉族，住贵州省盘州市。被上诉人（原审被告）:贵州盘江电投天能焦化有限公司，住所地:贵州省六盘水市盘州市柏果镇东风村，统一社会信用代码:91520222736611728F。法定代表人：高加荣，系贵州盘江电投天能焦化有限公司董事长。委托诉讼代理人：田宪鹏，系贵州君跃律师事务所律师，执业证号：15201201710309635。委托诉讼代理人：王贺栗子，系贵州君跃律师事务所实习律师，实习证号：2301190721497。原审第三人：盘州市建安建筑工程有限公司，住所地：贵州省六盘水市盘州市翰林街道江源路观月广场，统一社会信用代码：91520222722181464L。法定代表人：叶文林，系盘州市建安建筑工程有限公司执行董事。委托诉讼代理人：金达刚，系贵州贵友律师事务所律师，执业证号：15201201310939509。原审第三人：黄合冲，男，1975年11月24日出生，汉族，住贵州省盘州市。上诉人黄亚军因与被上诉人贵州盘江电投天能焦化有限公司及原审第三人盘州市建安建筑工程有限公司、黄合冲建设工程施工合同纠纷一案，不服贵州省盘州市人民法院（2018）黔0222民初6700号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月3日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人黄亚军于2020年3月27日向本院自愿申请撤回上诉。本院认为，上诉人黄亚军在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许上诉人黄亚军撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费8054元，减半收取4027元，由上诉人黄亚军负担。本裁定为终审裁定。审判长  岑加祥审判员  徐 芳审判员  蒙彩虹二〇二〇年三月三十日法官助理王海霞书记员陈玲
重庆市合川区人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝0117执恢688号申请执行人：陈建均，男，汉族，1971年09月13日出生，住重庆市合川区。被执行人：黄伟，男，汉族，1970年09月27日出生，住重庆市沙坪坝区。本院在执行陈建均与黄伟借款合同纠纷一案中，重庆市合川区人民法院作出（2009）合法民初字第2704号民事判决已经发生法律效力，依该民事判决书，被执行人黄伟应偿还申请执行人陈建均314万元及利息及迟延履行期间债务利息。因被执行人未履行该法律文书确定的义务，陈建均申请强制执行，本院于2019年11月1日立案受理。本院立案执行后，依法向被执行人发出执行通知书、财产申报表、报告财产令、廉政监督卡，责令其按照生效法律文书履行义务。执行过程中，本院通过“总对总”“点对点”网络查控系统查询了被执行人名下的银行存款、车辆、不动产、工商股权、网络金融产品等财产信息，未发现被执行人黄伟名下可供执行的银行存款、车辆、不动产、工商股权、网络金融产品等财产信息。本院查询了车牌号为渝A183XX奔驰汽车的登记所有权人，根据重庆市合川区公安局交通巡逻警察支队车辆管理所回执表明，该车辆的登记所有权人为黄勇。2020年02月21日，本院再次通过网络系统查询了被执行人黄伟名下的财产信息，均未发现可供执行的财产线索。另，本院依法限制被执行人黄伟高消费。2020年3月30日，本院执行人员通过电话约谈申请执行人陈建均，告知相关执行情况并征求申请人关于本案终结本次执行程序的意见，申请执行人郑祥斌同意终结本次执行程序。上述事实，有本院查控材料、协助查询通知书及回执、终本约谈笔录等材料在卷作证。本院认为，被执行人黄伟应当按照生效法律文书履行义务。如未履行，应当强制被执行人黄伟履行义务。但强制被执行人履行义务取决于被执行人是否有履行能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行过程中，未发现被执行人黄伟名下有其他可供执行的财产线索，因此本案暂无执行条件。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:本院（2019）渝0117执恢688号执行案件终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  刘小冬审判员  胡 兵审判员  张安国二〇二〇年三月三十日书记员  陈 卓
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑02民申27号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：姜锦中，女，1942年6月20日出生，汉族，齐齐哈尔市第二机床厂退休工人，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：孟俊华，女，1959年10月7日出生，满族，齐齐哈尔市五金批发公司职工，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。再审申请人姜锦中因与被申请人孟俊华财产损害赔偿纠纷一案，不服本院（2019）黑02民终1668号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。姜锦中申请再审称，有新证据能够证实本案二审判决生效后，姜锦中所有的案涉房屋再次被水泡，系因孟俊华侵权行为造成。原审认定孟俊华的侵权行为与姜锦中的财产损失之间没有因果关系，属认定事实错误。原审依据伪造证据认定案件事实不当。孟俊华所有房屋的地面未经质证。原审法院未到现场向相关人员调查事实属程序错误。另，原审剥夺姜锦中辩论权利，且未依申请调查收集证据。为此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项、第九项的规定申请再审。孟俊华提交意见称，姜锦中提交的证据不足以推翻原审认定的事实，本案一、二审法院是在查清了本案事实的基础上，正确适用法律所作出的裁判，姜锦中的再审申请缺乏事实和法律依据，请求予以驳回。本院经审查认为，姜锦中在本案再审审查期间提交新证据证实姜锦中所有的案涉房屋再次被水泡，系因孟俊华侵权行为造成。经查，该证据未有接警单位公章，载明的内容亦不能证明姜锦中的证明目的，故本院对该证据不予采信。经查阅原审卷宗，孟俊华在本案原审未提交证据，双方对姜锦中提交的证据及黑龙江中和力得尔工程咨询有限责任公司出具的退鉴说明发表了质证意见，原审结合当事人陈述认定事实、适用法律并无不当。原审中姜锦中未书面申请人民法院调查收集证据，原审庭审程序均依法定程序进行，并无不当。综上，姜锦中申请再审的事由不成立，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项、第九项的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回姜锦中的再审申请。审判长 张淑敏审判员张晶审判员王双二〇二〇年三月三十日书记员 赵     怡     虹
广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂03民申12号 再审申请人（原审被告）：桂林方首房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区龙胜各族自治县龙胜镇兴龙北路131号。 法定代表人：唐定辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李雪霜，广西众桂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦琴，广西众桂律师事务所实习律师。 被申请人（原审原告）：石通凯，男，1986年6月7日出生，侗族，户籍地广西壮族自治区龙胜各族自治县，现住广西壮族自治区龙胜各族自治县。 被申请人（原审原告）：杨定历，女，1986年11月8日出生，侗族，户籍地广西壮族自治区龙胜各族自治县，现住广西壮族自治区龙胜各族自治县。系石通凯之妻。 再审申请人桂林方首房地产开发有限公司因与被申请人石通凯、杨定历房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院（2019）桂0328民初202号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 桂林方首房地产开发有限公司申请再审称，原审法院适用法律错误。双方当事人对逾期备案如何处理有约定，《商品房买卖合同》第十五条约定对逾期备案的解决方式只有退房、申请人退还购房款及赔偿房款0.6%的损失。而原审法院排除双方约定，另行适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定要求申请人承担违约金错误。同时提供（2019）桂03民终898号民事判决作为新证据，用以证实同样的事实桂林市中级人民法院判决申请人不承担违约金。因此申请人请求再审本案，撤销原判，改判驳回被申请人原审的全部诉讼请求。 本院经审查认为，本案双方当事人签订《商品房买卖合同》，意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。现申请人至今未能将相关的备案材料提供给办证机关，显然已构成了违约。虽然本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》中未对逾期备案不退房的违约金如何计算进行约定，但依照民事公平原则，原审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决由申请人支付被申请人违约金并无不当，因此桂林方首房地产开发有限公司认为原审适用法律错误的再审申请理由不成立，本院不予支持。（2019）桂03民终898号民事判决已经桂林市中级人民法院（2020）桂03民监1号民事裁定再审，（2019）桂03民终898号民事判决在本案中不具有新证据效力，因此申请人的该项再审申请理由亦不成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，两审终审制是我国民事诉讼的基本制度。当事人如认为一审判决错误的，应当提起上诉，通过二审程序行使诉讼权利。即当事人应当选择民事诉讼审级制度设计内的常规救济程序，通过一审、二审程序寻求权利的救济。本案中，申请人未在法定期限内提出上诉，视为其接受了一审裁判认定的事实及结果，现无其他正当理由提出再审申请，本院对其再审申请不予审查。 综上，再审申请人的再审理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回桂林方首房地产开发有限公司的再审申请。 审 判 长  梁 俭 审 判 员  周秋莹 审 判 员  黄漓峰 二〇二〇年三月三十日 法官助理  郭芙蓉 代书记员  王 霞
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初6598号原告：卢玉山，男，1968年7月26日出生，汉族，住北京市通州区。被告：北京紫峰房地产开发有限公司，住所地北京市通州区聚富苑民族产业发展基地聚和六街2号。法定代表人：聂林，董事长。委托诉讼代理人：孙冉，北京市中通策成律师事务所律师。原告卢玉山诉被告北京紫峰房地产开发有限公司（以下简称紫峰地产）商品房预售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告卢玉山、被告紫峰地产的委托诉讼代理人孙冉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。卢玉山向本院提出诉讼请求：判令紫峰地产给付卢玉山交付电梯与合同约定不符违约金4000元，诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2015年8月5日签订《北京市商品房预售合同》，并按照合同约定支付了价款。之后原告到被告指定现场办理了入住手续，收房后原告发现被告交付的电梯载重为800kg的国产电梯，与合同附件六约定的载重为1050kg的合资电梯不一致，这必将影响原告日后搭乘电梯搬运大件物品的正常使用，故诉至法院，请求法院依法判决。紫峰地产辩称，被告不同意原告的全部诉讼请求。涉案楼栋有两栋电梯，是参考日本电梯型号设计的，德国标准载重量无1050KG，仅有1000KG的电梯，且二者轿厢面积几乎一致，对原告生活未产生任何影响。合同附件六约定“上述涉及材料设备具体型号、规格，由出卖人自行确认，并以房屋交付时实际情况为准”，故被告向原告交付的电梯品牌、规格可由被告自行确认、交付，没有违约行为。根据我方目前的资产状况，已无法负担再向业主支付几百万、几千万甚至上亿元的违约金，在执行程序中，也无如此多的财产可供执行，最终的结果，只能执行转破产。如人民法院要判决答辩人承担违约责任，我们请人民法院将履行期限适当的延长。综上，原告诉讼请求，没有事实和法律依据，违反了双方合同约定，故请贵院在查明事实的基础上，判决驳回原告的全部诉讼请求，以维护被告的合法权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月5日，卢玉山与紫峰地产签订《北京市商品房预售合同》（自住型商品住房）。合同附件六装饰和设备标准的约定第11条电梯约定：电梯品牌名称：合资；电梯载重量1050。北京市规划委员会委托的审图机构北京筑都方圆建筑设计咨询有限公司对涉案房屋所载项目的设计单位北京中联环建文建筑设计有限公司出具了《北京市建筑工程施工图设计文件审查合格书》。紫峰地产取得北京市规划和国土资源管理委员会核发的《建设工程规划核验（验收）意见》。紫峰地产完成涉案房屋所在楼栋的建筑及市政基础设施工程的竣工验收备案。紫峰地产认可实际交付电梯为一部载重量800kg和一部载重量为1000kg的优安达牌电梯。根据紫峰地产提交的设计图显示，涉案房屋所在楼栋有一部载重量为800kg和一部载重量为1000kg的电梯。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。本案中，双方在合同中关于电梯品牌的约定为“合资”。根据常人对于“合资”这一约定的字面理解，应是紫峰地产交付的电梯品牌属于合资的品牌，而非国产。在此基础上，视为双方仅约定了紫峰地产向原告交付合资品牌的电梯，但未具体约定应交付哪种合资品牌的电梯，故双方关于涉案房屋的电梯品牌系约定不明。在合同约定不明的情况下，应由原、被告对于电梯的品牌进行补充约定。现原、被告无法就最终交付的电梯品牌达成一致意见，故应该按照符合合同目的的特定标准交付，即紫峰地产应向原告交付合资品牌的电梯。同理，关于电梯的载重量，双方在合同中仅约定为1050kg，根据常人对于该条约定的字面理解，应是紫峰地产向原告交付的两部电梯均为载重量为1050kg的电梯。关于紫峰地产辩称，根据合同附件六约定：具体型号、规格，由出卖人自行确认，并以房屋交付时实际情况为准。因该条约定并未对电梯品牌最终由出卖人自行确认进行约定，故对于紫峰地产的抗辩意见，本院不予采信。根据紫峰地产提交的设计图显示，虽紫峰地产在涉案小区工程设计及建设时均是按照一部800kg和一部1000kg的电梯载重量设计的电梯井，但紫峰地产的行为仍系履行合同义务不符合双方合同约定的违约行为，应承担违约责任。本院根据紫峰地产实际交付的国产优安达牌电梯与价格居中的合资品牌电梯之间的差价，并结合使用电梯户数酌定违约金为4000元，卢玉山所提诉讼请求金额与本院酌定金额一致，故本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条、第六十二条第五款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告北京紫峰房地产开发有限公司向原告卢玉山支付违约赔偿金4000元，于本判决生效之日起七日内执行清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告北京紫峰房地产开发有限公司负担，于本判决生效之日起七日内给付原告卢玉山。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审判员 王 楠二〇二〇年三月十九日书记员 张依晴
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申2055号 再审申请人：岳阳市人民金行有限公司。住所地：湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵西路8号。 法定代表人：胡守贵，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王建兵，北京优肯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘丹，北京优肯律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：国家知识产权局。住所地：北京市海淀区蓟门桥西土城路6号。 法定代表人：申长雨，该局局长。 一审原告、二审上诉人：深圳市九五至尊珠宝有限公司。住所地：广东省深圳市罗湖区东晓街道布心路布心工业厂房4栋东二层；罗湖区贝丽北路金展珠宝广场15F-04。 法定代表人：许楚龙，该公司副总经理。 再审申请人岳阳市人民金行有限公司因一审原告、二审上诉人深圳市九五至尊珠宝有限公司与被申请人国家知识产权局商标申请驳回复审行政纠纷一案，不服北京市高级人民法院作出的（2019）京行终3479号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 本院认为，岳阳市人民金行有限公司的再审申请符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第一款和第一百一十八条之规定，裁定如下： 一、本案由本院提审； 二、再审期间，中止原判决的执行。 审判长  秦元明 审判员  周 波 审判员  马秀荣 二〇二〇年三月三十日 书记员  张晨祎
江苏省海安市人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏0621执3999号申请执行人王继全，男，1970年1月14日生，住海安市。委托代理人肖毅，海安市曲塘法律服务所法律工作者。被执行人海安县海陵房地产开发有限责任公司，住所地海安市。法定代表人冯春，该公司总经理。关于申请人王继全申请执行海安县海陵房地产开发有限责任公司（以下简称海陵公司）商品房销售合同纠纷，本院于2019年9月12日作出的（2019）苏0621民初4086号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未履行上述生效法律文书所确定的义务，申请执行人王继全向本院申请执行，本院于2019年11月29日立案受理。本案在执行过程中，双方当事人协商，达成还款协议，申请执行人王继全向本院书面申请撤回本次执行申请。本院认为，申请执行人的申请不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：终结（2019）苏0621执3999号案件的执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  毛国彬审判员  储 俊审判员  徐 涛二〇二〇年三月二十三日书记员  唐子婷
浙江省杭州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙01行初734号 原告倪建军，男，1966年6月15日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被告杭州市人民政府，住所地杭州市江干区解放东路18号。 法定代表人徐立毅,市长。 委托代理人朱蔚然、尹琰茗，杭州市司法局工作人员。 本院在审理原告倪建军诉被告杭州市人民政府不履行行政复议法定职责一案中，原告倪建军于2020年3月27日申请撤回起诉。 本院认为，原告申请撤回起诉符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下： 准许原告倪建军撤回起诉。 案件受理费人民币50元，由原告倪建军减半负担。 审 判 长  吴宇龙 人民陪审员  朱志华 人民陪审员  李 慧 二〇二〇年三月三十日 书 记 员  汪金枝
霍邱县人民法院 执 行 通 知 书 （通知被执行人用） (2020)皖1522执513号 甘正一： 你与张国明借款合同纠纷一案，本院作出的民事判决书已发生法律效力。申请执行人张国明于2020年2月4日向本院申请强制执行，本院于2020年2月4日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务： 1、赔偿张国明各项损失元； 2、案件受理费35000元，执行费425元； 3、加倍支付迟延履行期间的债务利息。 开户银行：扬子银行芜湖三山支行 账户名称：芜湖市三山区人民法院 账号：62×××69 特此通知。 二〇二〇年三月十二日 () 联系人：郑斌联系电话：邮编：241000 本院地址： 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； (二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； (三)违反财产报告制度的； (四)违反限制高消费令的； (五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； (六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
福建省平和县人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）闽0628行审9号 申请执行人：平和县自然资源局，住所地平和县小溪镇团结南路25号，统一社会信用代码11350628003928795R。 法定代表人：卢文深，局长。 委托诉讼代理人：林达斌。 被申请人：黄某，男，汉族，1966年12月13日出生，住平和县安厚农场径内作业区。 本院于2020年3月11日收到平和县自然资源局的强制执行申请书，申请：1.强制拆除被申请人黄某在非法占用的65.94平方米土地上新建的房屋；2.裁定由文峰镇人民政府组织实施强制拆除措施。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。 本院认为，平和县自然资源局于2019年8月19日作出平自然资决〔2019〕1021号自然资源行政处罚决定书并于同日向黄某送达行政处罚决定书，对黄某作出限其在15日内拆除在非法占用的65.94平方米土地上新建的房屋的行政处罚。黄某在法定期限内未申请行政复议，亦未提起行政诉讼，又不履行行政处罚决定，故平和县自然资源局向本院申请强制执行。平和县自然资源局向本院提出强制执行申请时已超过法定期限，其申请不符合法律规定受理条件。根据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条,《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十五条第一款第（六）项、第一百五十六条的规定，裁定如下： 对平和县自然资源局的强制执行申请，本院不予受理。 申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向漳州市中级人民法院申请复议，也可以直接向漳州市中级人民法院申请复议。 审判长  庄文才 审判员  曾祥紫 审判员  黄伟兵 二〇二〇年三月三十日 书记员  李舒敏 附相关法律条文： 《中华人民共和国行政强制法》 第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行 权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。 《最高人民法院关于适用的解释》 第一百五十五条行政机关根据行政诉讼法第九十七条的规定申请执行其行政行为，应当具备以下条件： （一）行政行为依法可以由人民法院执行； （二）行政行为已经生效并具有可执行内容； （三）申请人是作出该行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织； （四）被申请人是该行政行为所确定的义务人； （五）被申请人在行政行为确定的期限内或者行政机关催告期限内未履行义务； （六）申请人在法定期限内提出申请； （七）被申请执行的行政案件属于受理执行申请的人民法院管辖。 行政机关申请人民法院执行，应当提交行政强制法第五十五条规定的相关材料。 人民法院对符合条件的申请，应当在五日内立案受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。行政机关对不予受理裁定有异议，在十五日内向上一级人民法院申请复议的，上一级人民法院应当在收到复议申请之日起十五日内作出裁定。 第一百五十六条没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初824号原告：吴青波，女，1980年11月20日生，汉族，住贵州省。原告：赵运福，男，1973年7月19日生，汉族，住四川省合江县。委托诉讼代理人：周茂江，男，1966年12月26日生，住贵州省贵阳市白云区，代理权限：一般代理。被告：贵阳合纵置业有限公司，住所地：贵州省贵阳市白云区南湖新区云中路米兰春天五期营销中心，统一社会信用代码：915201007952982255。法定代表人：余悦瀚。委托诉讼代理人：田甜，女，1995年8月21日生，土家族，系该公司员工，代理权限：特别代理。原告吴青波、赵运福诉被告贵阳合纵置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人周茂江，被告之委托诉讼代理人田甜到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付自2017年1月1日起至被告实际办理转移登记文书之日止的违约金（以购房款425158元为基数，按照购房款的每日万分之一标准计算，暂计算至2020年1月1日，共计1095天，合计金额43800元，2016年3月30日至2016年12月31日期间违约金原告自动放弃主张）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年3月25日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于贵阳市白云区房屋，购房款共计400000元。双方在合同第二十二条明确约定被告在2016年3月30日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付原告，并约定了如逾期办理，被告按日向原告支付已付购房款的0.01%的违约金。合同签订后，原告已经向被告付清全部购房款，但被告截止目前一直未向原告办理房屋转移登记手续，经原告多次催促仍未履行合同义务，故原告诉至法院，诉请如前。被告辩称，1、双方签订的补充协议约定，逾期办理产权登记的违约金最高上限为总房款的1%，即便违约，也只能按此支付违约金；2、商品房买卖合同及补充协议对转移登记的相关约定有加粗提醒，被告尽到了提示、告知义务；3、商品房买卖合同和补充协议不存在排除买受人主要权利的情形；4、违约金应按日计算，应该从立案之日倒推3年，超过部分已经超过诉讼时效不应支持。根据当事人的陈述及提供的证据，本院经审理认定事实如下：原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于贵阳市白云区利海米兰春天二期商品房。双方签订的《商品房买卖合同》第二十二条约定，出卖人承诺在2016年3月30日前取得案涉商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给买受人，约定日期起60日以后仍不能交付，买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款0.01%的违约金；第二十九条约定：“双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或者免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或者不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准”。该合同附件十二《补充协议》第十一条关于房屋登记（对合同二十二条的补充）第6项约定，“出卖人承诺在买受人交齐办理产权过户手续所需的所有资料以及相关税费后的二十四个月内为买受人办理完毕产权过户手续，但是由于不可抗力或者买受人逾期付款以及逾期提供相关资料和文件或者政府行为造成产权过户手续不能按期办理完毕的除外。如果因出卖人未能办理完毕产权过户手续，出卖人应自产权办理延期之日起按已付房款的日万分之一向买受人支付违约金，违约金累计最高不超过总房款的1%，并继续为买受人办理完毕产权过户手续……”。另，案涉房屋被告至今未取得所有权初始登记。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原、被告签订《商品房买卖合同》后，原告依约按时足额支付了购房款，被告也应按约取得该商品房的所有权初始登记并将办理该商品房转移登记的有关文书交付原告，但被告至今未取得该商品房所有权初始登记，更无法向原告交付有关文书办理转移登记，被告应当按照合同约定从逾期之日起按日计算向原告支付逾期交付办理商品房转移登记有关文书的违约金至其履行该项义务时止。被告关于该项违约金最高不超过总房款的1%的辩解意见，因该补充协议系格式条款，被告没有尽到提示义务，且该补充协议的约定明显不合理地减轻了出卖人即被告的义务，根据双方合同第二十九条对补充协议的限制，该约定无效，被告的该项辩解意见本院不予采纳。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。……”。本案双方合同约定违约金按日计算，每日的违约金是一个独立的债权，一旦被告违约，原告就应当知道其权利受到侵害，原告就应该向被告主张权利并开始计算诉讼时效。原告2020年1月20日提起本案诉讼，且未提供证据证实本案存在诉讼时效中断的情形，故本院仅支持其起诉之日前三年的违约金，超过三年的部分已经超过诉讼时效不予支持，被告的该项辩解意见成立。截止2020年1月20日，原告应得到支持的违约金为：400000元×0.01%/天×365天/年×3年＝43800元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十九条、第四十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条、第一百八十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳合纵置业有限公司于本判决生效后十日内向原告吴青波、赵运福支付逾期交付办理商品房转移登记的有关文书的违约金（截止2020年1月20日为43800元，2020年1月21日起继续以40元/日计算至被告贵阳合纵置业有限公司向原告吴青波、赵运福交付办理商品房转移登记的有关文书之日止）；二、驳回原告吴青波、赵运福的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费448元（已减半，原告已预交），由被告贵阳合纵置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡晓芳二〇二〇年三月三十日法官助理王国姣书记员王黎
黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0206民初1766号原告:杨志坤，居民身份证号码230206196910171319，男，1969年10月17日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市富拉尔基区长青乡前库勒村2组。委托诉讼代理人:王桂华（杨志坤岳母），汉族，齐建四公司退休职工，住齐齐哈尔市富拉尔基区。被告：罗志南，男，1968年9月20日出生，汉族，职业不详，住齐齐哈尔市富拉尔基区。被告：罗志东，男，其他自然情况不详。原告杨志坤与被告罗志南、罗志东房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案受理后，依法组成合议庭，由审判员王谊兰担任审判长，审判员佟丰、吴昊参加评议，于2020年3月16日公开开庭进行了审理。原告杨志坤及其委托诉讼代理人王桂华到庭参加诉讼，被告罗志南经传票传唤未到庭参加诉讼，被告罗志东经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨志坤诉称，杨志坤与被告罗志南于2004年7月30日签订卖房协议书，房屋价款为14000.00元，杨志坤一次性将房款交给罗志南，罗志南将房屋交付杨志坤居住至今。后杨志坤无数次找到罗志南，要求其协助办理房屋更名过户手续，罗志南均以其打工忙没时间为由拖至诉前。故诉至法院，请求确认与罗志南签订的房屋买卖合同合法有效，罗志南与罗志东协助杨志坤办理房屋更名过户手续。被告罗志南经传票传唤未出庭，未答辩，未向本院提交证据。被告罗志东经公告传唤未出庭，未答辩，未向本院提交证据。经审理查明，被告罗志南与被告罗志东系兄弟关系。被告罗志南在其父亲罗名荣去世后，其母尚在时，于2004年7月30日与原告杨志坤签订卖房协议书，将其父亲罗名荣名下的坐落于齐齐哈尔市××区××办事处××组房屋（系砖房，建筑面积为33.80平方米，房屋所有权证号为齐房证字第054728号）出卖给杨志坤，约定房屋价款为人民币14000.00元，办理房屋所有权证的费用由杨志坤承担。后杨志坤将房款一次性支付罗志南，罗志南将房屋及房屋所有权证交付杨志坤，杨志坤居住至今。双方至今未办理房屋更名过户手续。罗志南在本院的调查笔录中称，其出卖给杨志坤的房屋是其父母的，其父亲去世后，是其母亲让其将该房屋予以出售，房款也给其母亲了，其将该房屋出卖后，将居住该房屋的母亲接走与其共同居住，其同意给杨志坤办理过户手续，但因其哥哥罗志东一直在外地，其父母去世都未回来过，其也联系不上，因此无法协助杨志坤办理过户，其母亲已于2007年去世。以上事实有原告杨志坤提供的2004年7月30日卖方协议书原件一份、房屋所有权证复印件一份、富拉尔基区北兴街道办事处新兴社区居民委员会证明信复印件一份，本院于2019年11月29日调查罗志南的笔录一份，当事人的陈述等证据在卷为证。本院认为，虽然被告罗志南在与原告杨志坤签订房屋买卖协议，向杨志坤出卖诉争房屋时，其不是房屋所有权人，房屋所有人是其父母，但由于其父母现已去世多年，杨志坤购买诉争房屋也已实际居住十五六年之久，罗志南作为继承人对双方的买卖行为也表示认可，也无证据证明罗志东作为继承人在杨志坤居住十五六年之久的过程中，曾对该买卖行为提出过异议，因此，对于杨志坤与罗志南就诉争房屋的买卖行为，本院予以认可，罗志南及罗志东在其父母已去世的情况下，应当协助杨志坤办理房屋产权更名过户手续。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告罗志南、罗志东协助原告杨志坤办理坐落于齐齐哈尔市富拉尔基区北兴办事处新兴委24组房屋（系砖房，建筑面积为33.80平方米，房屋所有权证号为齐房证字第054728号）的产权更名过户手续。执行办法：待本判决生效后立即执行。案件受理费100.00元，公告费600.00元，由被告罗志南、罗志东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判长  王谊兰审判员  佟 丰审判员  吴 昊二〇二〇年三月二十日书记员  王 欢
福建省平和县人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）闽0628行审8号 申请执行人：平和县自然资源局，住所地平和县小溪镇团结南路25号，统一社会信用代码11350628003928795R。 法定代表人：卢文深，局长。 委托诉讼代理人：林达斌。 被申请人：卢某，男，汉族，1967年8月25日出生，住平和县安厚农场径内作业区。 本院于2020年3月11日收到平和县自然资源局的强制执行申请书，申请：1.强制拆除被申请人卢某在非法占用的65.79平方米土地上新建的房屋；2.裁定由文峰镇人民政府组织实施强制拆除措施。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。 本院认为，平和县自然资源局于2019年8月19日作出平自然资决〔2019〕1020号自然资源行政处罚决定书并于同日向卢某送达行政处罚决定书，对卢某作出限其在15日内拆除在非法占用的65.79平方米土地上新建的房屋的行政处罚。卢某在法定期限内未申请行政复议，亦未提起行政诉讼，又不履行行政处罚决定，故平和县自然资源局向本院申请强制执行。平和县自然资源局向本院提出强制执行申请时已超过法定期限，其申请不符合法律规定受理条件。根据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条,《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十五条第一款第（六）项、第一百五十六条的规定，裁定如下： 对平和县自然资源局的强制执行申请，本院不予受理。 申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向漳州市中级人民法院申请复议，也可以直接向漳州市中级人民法院申请复议。 审判长  庄文才 审判员  曾祥紫 审判员  黄伟兵 二〇二〇年三月三十日 书记员  李舒敏 附相关法律条文： 《中华人民共和国行政强制法》 第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行 权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。 《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。 《最高人民法院关于适用的解释》 第一百五十五条行政机关根据行政诉讼法第九十七条的规定申请执行其行政行为，应当具备以下条件： （一）行政行为依法可以由人民法院执行； （二）行政行为已经生效并具有可执行内容； （三）申请人是作出该行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织； （四）被申请人是该行政行为所确定的义务人； （五）被申请人在行政行为确定的期限内或者行政机关催告期限内未履行义务； （六）申请人在法定期限内提出申请； （七）被申请执行的行政案件属于受理执行申请的人民法院管辖。 行政机关申请人民法院执行，应当提交行政强制法第五十五条规定的相关材料。 人民法院对符合条件的申请，应当在五日内立案受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。行政机关对不予受理裁定有异议，在十五日内向上一级人民法院申请复议的，上一级人民法院应当在收到复议申请之日起十五日内作出裁定。 第一百五十六条没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
大庆市龙凤区人民法院执 行 裁 定 书（2020）黑0603执49号之十申请执行人：刘辉，女性，1973年10月出生，住大庆市龙凤区。被执行人：李艳丽，女性，1972年09月出生，，住大庆市龙凤区。本院在执行刘辉与李艳丽借款合同纠纷一案中，于2020年1月10日向发出执行通知书，责令被执行人履行已生效的法律文书，但被执行人未履行/未全部履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，裁定如下：扣划被执行人艳丽在金融机构的存款1120元。本裁定立即执行。审判员  杨增钊二〇二〇年三月三十日书记员  王 超
山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 调 解 书（2020）鲁0691民初39号原告：某某银行股份有限公司烟台开发区支行。委托诉讼代理人：周佳，山东旭冉律师事务所律师。被告：徐某某，女，1989年7月27日出生，汉族，住烟台经济技术开发区。中国银行股份有限公司烟台开发区支行诉徐某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案审查。经本院主持，双方自愿协商达成调解意见，申请本院出具调解书。双方当事人自愿协商，达成调解协议。调解内容不公开。审判员  焦树文二〇二〇年三月十九日书记员  张 鹤
福建省莆田市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽03执12号之一 被执行人：陈玉莲，女，1972年5月9日出生，汉族，住福建省永安市。 关于被执行人陈玉莲追缴诉讼费一案，本院于2019年11月18日作出的（2019）闽03民终3013号民事判决已经发生法律效力。由于被执行人未自觉履行生效法律文书所确定的义务，本院于2020年1月10日立案执行。2020年1月13日，本院向被执行人发出执行通知书，责令被执行人：立即缴纳二审案件受理费人民币9875元，但被执行人仍未自觉履行。本院在执行过程中，于2020年1月13日作出（2020）闽03执12号执行裁定书,依法冻结了被执行人陈玉莲的银行存款（但其款项余额不足），并于同年2月24至25日，依法扣划了被执行人在银行的三笔存款金额共计人民币1271.11元，所扣缴的款项作为其交纳的二审案件受理费人民币1271.11元(本院将该款缴入财政专户国库），现本案二审案件受理费尚未执行到位的金额8603.89元。经查，被执行人陈玉莲在莆田市荔城区人民法院有作为被执行人的案件[（2020）闽0304执74号]，执行依据与本案催缴诉讼费的依据系同一判决。为了便于案件的执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院《关于高级人民法院统一执行工作若干问题的规定》第十四条、《福建省高级人民法院实施细则》第十六条第一款之规定，裁定如下： 将本院作出的（2019）闽03民终3013号民事判决中催缴诉讼费尚未执行的部分指定莆田市荔城区人民法院执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 陈 熹 审判员 林金标 审判员 陈剑星 二〇二〇年三月六日 书记员 黄婷婷 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款：裁定适用于以下范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 最高人民法院《关于高级人民法院统一管理执行工作若干问题的规定》 第十四条：中级人民法院、基层人民法院和专门人民法院对执行工作的管理职责由高级人民法院规定。 《福建省高级人民法院实施〈最高人民法院关于高级人民法院统一管理执行工作若干问题的规定〉的细则》 第十六条第一款：上级法院有权对下级人民法院的执行案件提级执行或将本院及下级法院的执行案件指定其他法院执行。对积案较多、任务较重的法院，可将部分案件适当分流到案件较少的法院，指定其受理。
盐边县人民法院执 行 裁 定 书(2020)川0422执122号之六被执行人：刘显斌，男性，身份证：45242619740711XXXX，广西壮族自治区贺州市平桂区。本院依据已经发生法律效力的盐边县人民法院(2020)川0422执122号之六裁定书，于2020年03月26日向被执行人刘显斌发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人刘显斌至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：扣划被执行人刘显斌在中国建设银行623668340000062XXXX_156_1账户内存款人民币15473.57元。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  黎祥有二〇二〇年三月二十六日书记员  尤续杰附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。联系人：黎祥有联系方式：13982338398
福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽0102民初1655号 原告：闫某，女，1982年10月22日出生，汉族，住内蒙古巴彦淖尔市磴口县。 委托诉讼代理人：郑圣印，福建三山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：游韶东，福建三山律师事务所律师。 被告：王某，男，1982年1月8日出生，汉族，住山东省济宁市邹城市。 原告闫某与被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月17日立案。 本院经审查认为，被告的住所地为山东省济宁市邹城市，且现有证据无法证明被告的经常居住地为鼓楼区，被告住所地属于山东省济宁市邹城市管辖范围。根据《民事诉讼法》第二十一条的规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。故本院对本案无管辖权。因此应将本案移送至山东省济宁市邹城市人民法院管辖。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第三十六条裁定如下： 本案移送山东省济宁市邹城市人民法院审理。 本裁定一经作出即生效。 审判员  林晓霞 二〇二〇年三月六日 法官助理畅佳佳 书记员王耀 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 第三十六条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。
江西省南昌市东湖区人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣0102执47号之一申请执行人：罗钢，男，1978年2月10日生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。被执行人：熊斌，男，1974年4月22日生，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。申请执行人罗钢依据已发生法律效力的本院（2019）赣0102民初6912号民事判决书于2020年1月3日向本院申请执行。本院于2020年1月3日立案执行，并向被执行人熊斌发出执行通知，但熊斌未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院已向被执行人熊斌发出执行通知书、财产报告令、限制高消费令、通过网络执行查控系统进行查询,本院于2020年1月22日在南昌市不动产登记中心办理了轮候查封被执行人熊斌名下位于南昌市红谷滩新区的手续。本案申请执行人罗钢申请执行827330元及利息，截止2020年3月30日已经执行到位0元，未执行827330元及利息。被执行人熊斌已拘传到庭。经穷尽调查措施，因未发现被执行人熊斌名下有可供执行的财产，本院已向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等。本院认为，因被执行人熊斌暂无其他财产可供执行，本次执行程序亦无继续的必要，应予终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审 判 长  夏战龙审 判 员  朱 健人民陪审员  魏 彪二〇二〇年三月三十日书 记 员  汪 川
河北省邯郸市永年区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0408执235号 申请执行人：张凯辉，男，1989年1月1日出生，汉族，住永年区。 被执行人：河北平鼎电力器材制造有限公司，住永年区临洺关镇西洺阳村工业区。 法定代表人：薛玉涛，该公司经理。 依据已发生法律效力的（2019）冀04民终4525号民事判决书，申请人郭现声已向本院申请执行，本院已依法立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百四十七条以及第二百五十三条之规定裁定如下： 一、冻结、划拨被执行人河北平鼎电力器材制造有限公司的银行存款。 二、冻结、扣留、提取被执行人邯郸市河北平鼎电力器材制造有限公司应当履行义务部分的收入。 三、查封、冻结、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖被执行人河北平鼎电力器材制造有限公司应当履行义务部分的财产。 四、以上冻结、划拨、查封、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖被执行人河北平鼎电力器材制造有限公司的财产以履行生效文书确定的义务和应由被执行人承担的迟延履行期间的债务利息或迟延履行金、案件受理费、执行费为限。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  翟路鑫 审判员  魏英军 审判员  梁建星 二〇二〇年三月四日 书记员  刘 备
安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）皖01民终299号上诉人（原审原告）：李图元，男，1968年10月2日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：**，上海段和段（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱宁子，上海段和段（合肥）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：安徽金东方不锈钢厨具制造有限公司，住所地安徽省合肥市双凤工业区，统一社会信用代码913401217608068670。破产管理人：北京中银（合肥）律师事务所。委托诉讼代理人：闫立振，北京中银（合肥）律师事务所律师。上诉人李图元因与被上诉人安徽金东方不锈钢厨具制造有限公司(以下简称金东方厨具公司)破产债权确认纠纷一案，不服安徽省长丰县人民法院（2019）皖0121民初4619号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月13日立案后，依法组成合议庭进行审理。本院审理过程中，上诉人李图元于2019年3月19日向本院申请撤回上诉。本院认为，上诉人李图元在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下：准许上诉人李图元撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费32549元，减半收取为16274.5元，由李图元负担。本裁定为终审裁定。审判长 程 镜审判员 王养俊审判员 于海波二〇二〇年三月十九日法官助理马惠琳书记员彭瑜琳附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。
中华人民共和国北京知识产权法院行 政 判 决 书（2019）京73行初10743号原告：驻马店市吉品食业发展有限公司，住所地中华人民共和国河南省驻马店市驻泌公路刘阁段。法定代表人：韩国富，经理。（未到庭）委托诉讼代理人：武萍，天津则立律师事务所律师。（到庭）被告：中华人民共和国国家知识产权局，住所地中华人民共和国北京市海淀区蓟门桥西土城路6号。法定代表人：申长雨，局长。（未到庭）委托诉讼代理人：管潇，中华人民共和国国家知识产权局审查员。（到庭）第三人：亚玛运动加拿大公司，住所地加拿大英属哥伦比亚省北温哥华多拉尔顿公路110-2220号。授权代表人：汤姆·赫斯特，法律顾问。（未到庭）委托代理人：张家绮，北京市金杜律师事务所律师。（到庭）委托代理人：徐慧雯，北京市金杜律师事务所律师。（未到庭）案由：商标权撤销复审行政纠纷被诉决定：商评字[2019]第146895号关于第13398937号“始祖鸟”商标（简称诉争商标）撤销复审决定本院受理时间：2019年8月29日开庭审理时间：2020年3月5日被诉决定认定：原告提交的证据不能证明诉争商标于2015年1月23日至2018年1月22日期间（简称指定期间）内在核定商品上进行了真实、公开、有效的商业使用，诉争商标予以撤销。原告诉称：原告提交的证据客观、真实、合法有效，能够形成完整的证据链证明诉争商标于指定期间进行了合法、有效的使用。综上，请求法院判决撤销被诉决定，并判令被告重新作出决定。被告辩称：被诉决定认定事实清楚，适用法律正确，作出程序合法，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人述称：同意被诉决定，请求法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理查明：一、诉争商标1.注册人：原告2.注册号：133989373.申请日期：2013年10月21日4.专用权期限至：2025年1月20日5.核定使用商品（第29类）：食用油;食用油脂等二、诉争商标使用证据提交情况行政阶段提交了以下主要证据：1.诉争商标产品标签；2.产品购销合同；3.网上银行电子回单；4.深圳市华茂源富贸易有限公司（简称华茂公司）企业公示信息；5.产品包装箱图片；6.劳动合同书；7.产品检验报告。诉讼阶段提交了7份证据，除原告自身出具的《最新汇款资料》外，其余证据均与行政阶段证据重合。三、其他事实诉讼阶段第三人提交了华茂公司的工商登记信息，显示华茂公司于2017年8月28日变更了注册地址，变更前的地址为深圳市福田区园岭街道八卦四路华岳工业大厦412栋10楼1012号，变更后为深圳市罗湖区东晓街道布吉路1021号天乐大厦第20层2002单元。以上事实，有商标档案、各方当事人在评审程序和诉讼程序中提交的证据及当事人陈述等在案佐证。本院认为，本案的争议焦点在于诉争商标是否于指定期间内在核定使用的食用油、食用油脂等商品上进行了真实、合法、有效的商业使用。用以证明诉争商标使用的证据应当能够显示出使用的诉争商标标识、诉争商标核定使用的商品、诉争商标的使用人，能够显示出诉争商标的使用日期，且应当在自撤销申请之日起向前推算三年内，能够证明诉争商标在商标法效力所及地域范围内的使用，以及在商业活动中公开、合法、真实地使用。本案中，原告行政阶段提交的证据1、5均为自制证据，证明力较弱，且未显示形成时间；证据2《2017年度购销合同》落款处签约日期为2017年1月5日，而合同中载明的华茂公司地址却为2017年8月28日工商登记变更后的地址，明显与常理不符，同时该合同亦缺乏发票等客观证据佐证其真实履行情况；证据3、4、6与商标的使用情况无关，个人账户的资金往来与公司主体之间的购销行为并无必然联系，故无法证明前述合同的履行情况；证据7仅为检验报告，无法证明相关商品是否、于何时进入商业流通领域。原告诉讼阶段提交的《最新汇款资料》为自制证据，证明力较弱，亦无法反映诉争商标于指定期间内的使用情况。综上，原告提交的证据不足以证明诉争商标于指定期间内在其核定商品上进行了真实、合法、有效的商业使用。综上所述，原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，本院判决如下：驳回原告驻马店市吉品食业发展有限公司的诉讼请求。案件受理费人民币一百元，由原告驻马店市吉品食业发展有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，原告驻马店市吉品食业发展有限公司、被告中华人民共和国国家知识产权局可在判决书送达之日起十五日内，第三人亚玛运动加拿大公司可于判决书送达之日三十日内向本院递交上诉状及副本，并交纳上诉案件受理费人民币一百元，上诉于中华人民共和国北京市高级人民法院。审 判 长 张 宁人民陪审员 刘 芳人民陪审员 芮玉奎二〇二〇年三月三十日法官 助理 聂 菲书 记 员 于汭鑫
中华人民共和国广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1971民初212号原告：株式会社纳益其尔（NATUREREPUBLICCO.,LTD.），住所地韩国首尔市江南区大峙洞946-1番地格拉斯大厦24层。法定代表人：郭锡玕，董事长。委托诉讼代理人：姚富栋，上海国定律师事务所律师。被告：东莞市南城纯美湾日用化妆品店，住所地广东省东莞市南城区**************。经营者：周乾英，女，汉族，1974年4月29日出生，住湖南省澧县**********。原告株式会社纳益其尔（NATUREREPUBLICCO.,LTD.）诉被告东莞市南城纯美湾日用化妆品店侵害商标权纠纷一案，本院于2020年1月3日立案。原告株式会社纳益其尔（NATUREREPUBLICCO.,LTD.）于2020年2月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项以及《诉讼费用交纳办法》第十五条的规定，裁定如下:准许原告株式会社纳益其尔（NATUREREPUBLICCO.,LTD.）撤回对被告东莞市南城纯美湾日用化妆品店的起诉。本案减半收取案件受理费人民币237.50元，由原告株式会社纳益其尔（NATUREREPUBLICCO.,LTD.）负担。审 判 长  吴 丹审 判 员  石贞贞人民陪审员  莫炳强二〇二〇年二月二十日书 记 员  雷 冰书 记 员  林鸿基
广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0604执1163号 申请执行人：重庆索隆音乐文化传播有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道兴科大道250号汇凯青年城1幢14-8，统一社会信用代码91500112MA5U5MCFXA。法定代表人：邓英。被执行人：佛山市好声乐餐饮娱乐有限公司，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道黄连居委会萧地大马路94号市场内南座二楼，统一社会信用代码91440606MA512KJ2X4。法定代表人：敬锰。 本院在执行重庆索隆音乐文化传播有限公司与佛山市好声乐餐饮娱乐有限公司侵害作品复制权、放映权纠纷系列案【执行依据为本院作出的(2019)粤0604民初4448号民事判决书等】，经查，被执行人未履行生效法律文书所规定的义务,权利人向本院申请执行。 在执行过程中，因（2020）粤0604执1150-1206号案的执行标的相同，均为相同的申请执行人及被执行人，故本案申请执行人以将上述57件执行案件合并至（2020）粤0604执1149号案继续执行为由请求撤回对（2020）粤0604执1150-1206号案的执行申请。 本院认为，（2020）粤0604执1150-1206号案均为重庆索隆音乐文化传播有限公司与佛山市好声乐餐饮娱乐有限公司侵害作品复制权、放映权纠纷案件，执行标的相同，故申请人以合并执行为由对（2020）粤0604执1150-1206号案撤回的申请可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项，第二百五十七条第一款第（一）项之规定裁定如下： 本院（2020）粤0604执1150-1206号案终结执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  邬青山 审判员  刘伟坤 审判员  王德华 二〇二〇年三月十一日 书记员  杨健航
四川省盐边县人民法院执 行 裁 定 书(2020)川0422执119号之二被执行人：张涛，男性，1991年10月2日出生，住安微省利辛县望疃镇新汪大村大南元庄。本院依据已经发生法律效力的盐边县人民法院(2019)川0422刑初71号刑事判决书，于2020年02月26日向被执行人张涛发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人张涛至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人张涛在招商银行账户内存款人民币67604.06元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  王晓涛二〇二〇年三月二日书记员  尤续杰附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初7555号原告：沈阳绿城物业服务有限公司，住所地沈阳市沈河区大西路339号。法定代表人：胡登峰，该公司董事长。委托代理人：金迎，该公司工作人员。被告：任静洁，女，1962年11月1日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。原告沈阳绿城物业服务有限公司与被告任静洁物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告沈阳绿城物业服务有限公司的委托诉讼代理人金迎，被告任静洁均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳绿城物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告任静洁支付原告2018年1月1日至2018年12月31日期间的物业服务费人民币1968元；2、请求判令被告任静洁支付原告2018年1月1日至2018年12月31日期间的仓房费人民币70.8元；3、请求判令被告任静洁支付原告2018年1月1日至2018年12月31日期间的电梯费人民币288元；4、请求判令被告任静洁支付原告拖欠期间的滞纳金人民币200元，以上4项（物业费、仓房费、电梯费、滞纳金）总计人民币2526.8元。5、请求判令被告任静洁承担本案的诉讼费用。事实及理由：原告于2003年进驻东方威尼斯小区，并与该小区的业主委员会签订物业服务合同，约定原告为被告所居住的小区提供物业服务，被告在实际接受了原告提供的服务。按照合同约定，收取物业服务费的标准为：住宅部分物业服务费为每月每平方米1.5元，电梯费每月每人人民币12元（共2人），如业主延期交费的，每逾期一日按照应缴纳物业费总额的千分之三计算滞纳金。被告于2007年6月30日入住原告提供服务的小区，为东方威尼斯小区四组团7#2-14-1的业主，该房屋的建筑面积为109.32平方米，原告按照合同约定为被告居住的小区提供了物业服务，可是被告一直拖欠2018年1月1日至2018年12月31日期间的房间物业费2326.8元，原告一直向被告催要拖欠的物业费未果，故起诉至法院，请求法院维护原告的合法权益。被告任静洁辩称，1、原告沈阳绿城物业服务有限公司非经由东方威尼斯业主委员会依法选聘的物业服务企业。被告恳请法院驳回原告全部诉讼请求。2、原告沈阳绿城物业服务有限公司自称东方威尼斯园区合法的物业服务机构，但其未履行物业服务义务，包括：公共秩序的管理，车辆停放秩序的管理，对于公共设施设备的维修、维护等，其依法应承担违约责任，无权要求被告支付物业费，并需返还被告之前多年被骗缴纳的物业费。3、业主不承担违约责任。4、原告未履行书面催告义务，《物业管理条例》第67条规定：原告起诉必须以“书面催交”为前提，只有“书面催交”无果后，才可以提起诉讼。5、被告所使用的29号仓库从2013年起存在漏水情况，物业未按管道标准维修方法进行操作，原告应赔偿被告因此造成的损失59694元。经审理查明，被告系位于沈河区的业主，该房屋的建筑面积为109.32平方米。2014年3月，原告（乙方）与东方威尼斯小区业主委员会（甲方）签订《物业服务合同》，约定原告为东方威尼斯小区提供物业管理服务，住宅服务费按建筑面积每月每平方米1.5元，电梯服务费12元/月/人，车位费120元/个/月，仓房0.75元/月/平方米，物业服务费按年交纳，实行预收制，逾期交纳物业管理服务费，每逾期一日，应交纳欠款总额的3‰作为滞纳金，违约责任中第二十五条约定：原告违反本合同约定，未能达到约定的管理标准，并给甲方造成重大损失的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方经业主大会依法定程序审议通过，有权解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。其他事项中约定合同自2014年3月1日起生效，至2017年2月28日止，合同到期后双方没有解除合同并继续履行合同的，本合同自动延续。被告任静洁2007年6月入住“东方威尼斯”，2013年买入他人转让的园区内7号楼29号仓房。该仓房存在管道漏水问题，物业曾经对此进行过维修，但因地上房主的原因，无法进行大面积修缮。上述事实，有当事人双方在庭审过程中的陈述，有原告提供的入住手册、商品房买卖合同，物业保洁保安工作记录，水泵房维修记录、电梯年检合格证、工作日志，前期物业管理合同，替地下库房服务协议，地下库房管理办法；被告提供的园区状况照片，仓房漏水视频资料，经庭审质证，在卷佐证。本院认为，原告沈阳绿城物业服务有限公司系被告任静洁所居住（房屋面积为109.32平方米）的“东方威尼斯”小区的物业服务企业，该公司依据2014年与园区业主委员会签订的《物业服务合同》而对该园区提供物业服务，被告系该园区业主，也实际接受了原告提供的服务，原告要求被告在接受服务后支付约定的物业费、电梯费，其主张符合法律规定，也是对自己合法权益的维护，本院予以支持。被告抗辩自家仓房从2013年买入后即存在漏水的问题，经本院了解，原告方也为被告的仓房进行了维修，但因系管道漏水，原因复杂、工程量较大，修复后还有复漏的情况出现。考虑到该问题的存在，本院酌情被告可暂时免交该仓房的管理费。本院认为，原告在履行物业服务义务过程中可能存在一些不尽完善的地方，需要改进，但业主不能因此而拒绝交纳全部物业费。园区存在的一些问题，大家共同协调解决，物业公司依据的是其与业主委员会签订的“服务合同”来收取物业费及电梯费的，业主按约交费，物业按约服务，这样双方才能形成良性循环，小区的各项管理服务才能日趋完美。需要指出的是，拒付物业管理费对物业公司本身的正常运作以及对小区进行正常的管理会造成影响，业主维护自身的权利应当依法采用正确的方式。同时，原告作为物业管理者，也应当根据法律规定及相关行业规定，积极主动履行自己的职责，提高服务质量，提高园区居民居住的生活质量，这些都需要双方共同努力，业主与物业公司之间也应当加强沟通，互相尊重、支持与理解，共建美好家园。故对被告拒绝缴纳所欠物业费的抗辩主张，本院不能支持。关于原告主张被告支付滞纳金的问题。被告没有按时交纳物业费是因为与原告在服务义务履行上存在争议，并非恶意拖欠，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。对被告提出的损害赔偿的主张，因其与本案不是同一法律关系，如被告有确实证据，可另行起诉。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十二条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条第五款、第四十一条之规定判决如下：一、被告任静洁于本判决生效后十五日内给付原告沈阳绿城物业服务有限公司2018年1月1日至2018年12月31日期间的物业服务费人民币1968元。二、被告任静洁于本判决生效后十五日内给付原告沈阳绿城物业服务有限公司2018年1月1日至2018年12月31日的电梯费288元。三、驳回原告沈阳绿城物业服务有限公司的其他诉讼请求及被告任静洁的其他抗辩意见。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告任静洁承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  曲 莹审 判 员  刘 芳人民陪审员  唐占刚二〇二〇年三月十二日法官 助理  白 杨书 记 员  徐 佳
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖12民终174号上诉人（原审被告）：杨路飞，男，1991年12月5日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。委托诉讼代理人：卞伟，安徽皖太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张杰，男，1972年8月19日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。原审被告：张飞，男，1990年3月2日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。上诉人杨路飞与被上诉人张杰、原审被告张飞民间借贷纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍泉区人民法院（2019）皖1204民初3206号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。杨路飞上诉请求：撤销原审判决，改判驳回张杰对其的诉讼请求，或将本案发回重审。事实与理由：其与张杰之间不存在民间借贷，也不存在送砖款转化借款，原审判决认定事实不清，适用法律错误。张杰辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。张飞辩称：对杨路飞的上诉无异议。张杰一审诉讼请求：判令杨路飞、张飞共同偿还借款54,500元及利息56,680元（自2015年2月15日至2019年6月15日期间利息按月利率2%计算）并负担本案的诉讼费用。原审法院审理查明：杨路飞向张杰出具一张条据，载明：“今借张杰54,500元整（伍万肆仟捌元整），保证在2015年2月18日之前还清，如到时不还按每月百分之三付息。借款人：杨路飞（签名）担保人邵全海（签名）2015年2月15日”。后担保人张飞出具一张条据，载明：“我叫张飞，自愿为杨路飞做担保，杨路飞到期不还此款，我愿意连本带利息一次还清，否则，担保人愿意承担一切法律和经济连带责任，直至此借款还清为止。担保人：张飞（签名捺印）2015.2.15借2019.4.14”。后杨路飞、张飞未予偿还。原审法院认为，合法的民间借贷应受法律保护。杨路飞向张杰出具借款条据，承诺向张杰偿还本案54,500元且如逾期按月息3分付息，杨路飞应承担偿还的义务；张飞承诺自愿在杨路飞不还此款时连本带利一次还清，根据《中华人民共和国担保法》第十七条第一款：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”张飞应承担一般保证责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”，张杰请求杨路飞按月利率2%偿还逾期利息部分应予支持。张杰的诉讼请求有事实和法律依据，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第二十九条第一款规定，判决：一、杨路飞于判决生效之日起十日内偿还张杰54,500元及利息（利息自2015年2月19日起至还清之日止，利率按年利率24%计算）；二、张飞对上述债务承担一般保证责任。案件受理费2,524元，减半收取1,262元，由杨路飞负担。双方当事人所举证据与原审一致，本院认证意见同于原审。本院对原审查明事实予以认定。综合双方诉辩意见，本案二审审理争议的焦点为：张杰与杨路飞之间是否存在民间借贷关系。本院认为：从双方当事人的陈述以及证人证言能够证明表明张杰与杨路飞之间因送砖事宜产生债权债务关系。后杨路飞就所欠砖款向张杰出具借条，杨路飞作为完全民事行为能力人，应该知道向他人出具借条的法律后果，故该借条系杨路飞的真实意思表示，且杨路飞在后期再次让张飞为该借款提供担保，印证杨路飞承认欠款转化借款的事实，张杰持有借条并以此主张借款表明张杰亦认可欠款转化为借款的事实，即双方通过借条的形式协议将欠款转化为借款，双方之间的原债权债务法律关系消灭，新的民间借贷法律关系产生，故杨路飞应当按照借条约定及时偿还借款，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，杨路飞的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2,524元，由杨路飞负担。本判决为终审判决。审判长 汝 峰审判员 姚 莉审判员 叶志强二〇二〇年三月三十日法官助理**书记员李光磊附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审；原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初18991号原告：中国人民武装警察部队宁夏回族自治区总队医院，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人：曹继华，该医院院长。委托诉讼代理人：罗永珍，宁夏瀛智律师事务所律师。被告：李燕，女，1984年8月14日出生，汉族，宁夏博尚慢性病医院医生，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告中国人民武装警察部队宁夏回族自治区总队医院与被告李燕劳动争议一案，本院于2019年12月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国人民武装警察部队宁夏回族自治区总队医院的委托诉讼代理人罗永珍，被告李燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国人民武装警察部队宁夏回族自治区总队医院向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告自2009年12月至2015年11月不存在劳动关系，原告不承担补缴该期间社会保险的义务；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：宁夏回族自治区劳动人事争议仲裁委员会对原、被告之间的劳动争议作出的仲裁裁决适用法律错误。一、被告于2015年11月离职，于2019年11月1日向劳动仲裁委申请仲裁要求确认原、被告自2005年7月至2015年11月存在劳动关系并补缴养老保险，已超过一年仲裁时效；二、确认劳动关系受仲裁时效的限制。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条：“中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法，其中第（一）款就明确了因确认劳动关系发生的争议”。第二十七条：“劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算”。申请仲裁的时效期间为一年，被告于2015年11月离职，应当于2016年11月前通过协商、申请调解等方式向原告主张权利，或者通过向有关部门投诉，向仲裁委员会申请仲裁等方式请求权利救济，但这期间被告从未向原告主张过任何权利，其于2019年11月1日申请仲裁明显超过一年仲裁时效的规定。因此，劳动仲裁委没有对原告提出仲裁时效进行审查和认定，适用法律错误，导致仲裁裁决错误。基于以上事实和理由，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。李燕辩称，原、被告于2005年7月建立劳动关系，于2015年11月离职，原告应为被告补交该期间的社会保险费。理由如下：一、本案不存在已过仲裁时效的情况。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定，劳动争议仲裁申请仲裁的时效为一年。仲裁时效应当从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方主张权利或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效重新计算。本案中，被告于2019年10月得知原告为在职员工及离职员工补缴社会保险，知晓自己的权利被侵害，于2019年年底诉至劳动仲裁委请求救济权利，并未超过一年仲裁时效。二、本案属确认之诉，不存在时效问题。确认劳动关系是对劳动者和用人单位是否存在劳动关系这一法律关系的确认，属于民事诉讼中的确认之诉，不受一年仲裁时效的限制。综上，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被告辩称其于2005年7月到原告处工作。被告为证明其主张在仲裁过程中提交《中国工商银行个人明细查询单》（2005年9月26日至2009年12月21日），显示2005年11月5日至2009年1月20日期间被告账户存在工资进项，但未显示向被告发放工资的账户及名称。被告还提交《中国建设银行个人明细查询单》（2009年3月6日至2019年9月21日），显示：2009年4月3日至2009年11月3日期间，账户为“XXXXXXXXXXXX”每月向被告发放工资。2009年12月至2015年2月，原告按月向被告发放工资。2011年2月23日，原、被告签订《聘用合同》，合同期限自2011年3月1日至2014年3月1日。2015年11月，原告为被告办理并缴纳了社会保险费。2016年6月，被告离职。2019年11月1日，被告向宁夏回族自治区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求确认与原告自2005年7月至2015年11月存在劳动关系，原告为被告补缴该期间的社保。该仲裁委于2019年12月16日作出宁劳人仲字[2019]第343号仲裁裁决书，确认被告自2009年12月至2015年11月与原告存在劳动关系，双方当事人按照自治区有关规定办理社会保险费补缴事宜。原告不服该裁决，诉至本院。另查明，本案系系列案，包括被告在内的10余名劳动者提交的银行账户明细均显示：“XXXXXXXXXXXXXX”账号在2009年12月之前按月向被告发放工资，被告均称该账号属于原告。本院认为，确认劳动关系是对劳动者和用人单位是否存在劳动关系这一法律关系的确认，属于民事诉讼中的确认之诉，不受时效限制，故原告主张被告的仲裁请求已超过诉讼时效，本院不予采信。被告辩称于2005年7月到原告处工作，但其提交的《中国工商银行个人明细查询单》不能证明其主张，故本院不予采信。虽然被告提交的《中国建设银行个人明细查询单》未显示账号为“XXXXXXXXXXXXXX”的账户名称，但该账号在2009年12月前为包括被告在内的10余名劳动者按月发放工资，且劳动者们均称该账号为原告所有。结合系列案的庭审情况，本院对被告辩称“XXXXXXXXXXXXXX”账号为原告所有，予以采信。原告自2009年4月起按月向被告发放工资，被告于2015年11月离职，故本院确认原、被告自2009年4月至2015年11月存在劳动关系。根据《中华人民共和国社会保险法》第六十三条：“用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足”之规定，社会保险费的缴纳属行政管理范畴，不属于人民法院民事受理范围，故本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国劳动合同法》第七条规定，判决如下：确认李燕与中国人民武装警察部队宁夏回族自治区总队医院自2009年4月至2015年11月存在劳动关系。案件受理费10元，减半收取计5元，由原告中国人民武装警察部队宁夏回族自治区总队医院负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员  王 娜二〇二〇年三月三十日法官助理  李文雯书 记 员  季宇萌附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0111执288号 申请执行人：胡建花，女，1984年11月9日出生，住浙江省永嘉县。 被执行人：熊晓林，男，1989年7月25日出生，住广东省饶平县。 申请执行人胡建花与被执行人熊晓林买卖合同纠纷一案，本院作出的（2019）粤0111民初27470号民事判决书已经发生法律效力。根据申请执行人的申请，本院于2020年1月4日依法立案执行。本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其在收到通知书后立即履行生效法律文书确定的义务并缴纳执行费，但被执行人逾期未履行。据此，本院依法对被执行人名下的财产状况进行调查，暂未发现被执行人有可供本案执行的财产。同时，本院已对被执行人进行了限制高消费，并已对被执行人进行了失信惩戒。本院将上述情况告知申请执行人，并要求其提供被执行人其他可供本案执行的财产线索，但申请执行人不能提供且同意本案终结本次执行。 本院认为，本案在执行中，经本院采取多项执行调查措施，未发现被执行人有其他可供本案执行的财产。同时，本院已对被执行人进行了限制高消费，并已对被执行人进行了失信惩戒。现申请执行人不能提供被执行人其他可供本案执行的财产线索，并同意本案终结本次执行。据此，本案暂不具备继续执行的条件，依法应终结本次执行程序。终结本次执行后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  姚金龙 审判员  刘 静 审判员  李嘉盈 二〇二〇年三月九日 书记员  戴毅锋
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0113民初670号原告：胡安艳，女，1988年2月20日生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：王松，男，1981年9月23日生，穿青人，住贵州省贵阳市白云区，系居委会推荐的公民。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：邓木林，男，1980年1月5日生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。被告：贵阳合纵置业有限公司，住所地：贵州省贵阳市白云区南湖新区云中路米兰春天五期营销中心，统一社会信用代码：915201007952982255。法定代表人：余悦瀚。委托诉讼代理人：田甜，女，1995年8月21日生，土家族，系该公司员工，代理权限：特别代理。原告胡安艳诉被告贵阳合纵置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人王松、邓木林，被告之委托诉讼代理人田甜到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告交付贵阳市白云区米兰春天三期53栋17楼2号商品房转移登记的有关文书；2.判令被告支付自2017年12月30日起至被告实际办理转移登记文书之日止的违约金（以购房款368104元为基数，按照每日万分之一标准计算，暂计算至2019年12月31日，共计26908.4024元）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于贵阳市白云区该套商品房。双方在合同第二十二条明确约定被告在2017年12月30日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付原告，合同签订后，被告截止目前一直未向原告办理房屋转移登记手续，原告为维护自身合法权益，故诉至法院，诉请如前。被告辩称，1、双方签订的补充协议约定，逾期办理产权登记的违约金最高上限为总房款的1%，即便违约，也只能按此支付违约金；2、商品房买卖合同及补充协议对转移登记的相关约定有加粗提醒，被告尽到了提示、告知义务；3、商品房买卖合同和补充协议不存在排除买受人主要权利的情形；4、违约金应按日计算，应该从立案之日倒推3年，超过部分已经超过诉讼时效不应支持。根据当事人的陈述及提供的证据，本院经审理认定事实如下：原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于贵阳市白云区利海米兰春天三期商品房。双方签订的《商品房买卖合同》第二十二条约定，出卖人承诺在2017年12月30日前取得案涉商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给买受人，约定日期起60日以后仍不能交付，买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款0.01%的违约金；第二十九条约定：“双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或者免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或者不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准”。该合同附件十二《补充协议》第十一条关于房屋登记（对合同二十二条的补充）第6项约定，“出卖人承诺在买受人交齐办理产权过户手续所需的所有资料以及相关税费后的二十四个月内为买受人办理完毕产权过户手续，但是由于不可抗力或者买受人逾期付款以及逾期提供相关资料和文件或者政府行为造成产权过户手续不能按期办理完毕的除外。如果因出卖人未能办理完毕产权过户手续，出卖人应自产权办理延期之日起按已付房款的日万分之一向买受人支付违约金，违约金累计最高不超过总房款的1%，并继续为买受人办理完毕产权过户手续……”。另，案涉房屋被告至今未取得所有权初始登记。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原、被告签订《商品房买卖合同》后，原告依约按时足额支付了购房款，被告也应按约取得该商品房的所有权初始登记并将办理该商品房转移登记的有关文书交付原告，但被告至今未取得该商品房所有权初始登记，更无法向原告交付有关文书办理转移登记，被告应当按照合同约定从逾期之日起按日计算向原告支付逾期交付办理商品房转移登记有关文书的违约金至其履行该项义务时止。对被告关于该项违约金最高不超过总房款的1%的辩解意见，因该补充协议系格式条款，被告没有尽到提示义务，且该补充协议的约定明显不合理地减轻了出卖人即被告的义务，根据双方合同第二十九条对补充协议的限制，该约定无效，被告的该项辩解意见本院也不予采纳。双方合同约定违约金按日计算，每日的违约金是一个独立的债权，一旦被告违约，原告就知道其权利受到侵害，就应该开始计算诉讼时效，但本案双方约定交付办理商品房转移登记有关文书的时间是2017年12月30日，原告起诉时并未超过3年的诉讼时效，因此对被告的该项抗辩意见本院不予采纳。综上，自2017年12月31日开始计算违约金，截止2019年12月31日，被告已逾期731天，应支付的违约金为：368104元×0.01%/天×731天＝26908.40元。至于原告主张被告立即向原告交付商品房转移登记文书，由于被告现尚未取得商品房所有权初始登记，不具备交付商品房转移登记有关文书的条件，原告对此亦是明知的，结合前述《商品房买卖合同》第二十二条第三款（二）2项中关于60日的约定，本院支持由被告在取得商品房所有权初始登记之日起六十日内向原告交付办理商品房转移登记的有关文书。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十九条、第四十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条、第一百八十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳合纵置业有限公司于本判决生效后十日内向原告胡安艳支付逾期交付办理商品房转移登记的有关文书的违约金（截止2019年12月31日为26908.40元，2020年1月1日起继续以36.8104元/日计算至被告贵阳合纵置业有限公司向原告胡安艳交付办理商品房转移登记的有关文书之日止）；二、被告贵阳合纵置业有限公司在取得商品房所有权初始登记之日起六十日内向原告胡安艳交付办理商品房转移登记的有关文书；三、驳回原告胡安艳其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费236元（已减半，原告已预交），由被告贵阳合纵置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡晓芳二〇二〇年三月三十日法官助理王国姣书记员王黎
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0412民初8869号原告：谢清，男，1967年1月8日生，汉族，住常州市武进区。委托诉讼代理人：唐世烽，江苏湃亭律师事务所律师。委托诉讼代理人：匡道林，江苏湃亭律师事务所律师。被告：李想，男，1975年5月5日生，汉族，住常州市武进区（乔丹体育店面）。原告谢清诉被告李想房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用简易程序，于同年12月26日公开开庭进行了审理。原告谢清及其委托诉讼代理人唐世烽、匡道林、被告李想到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告谢清向本院提出诉讼请求：1、被告立即腾空、搬离并返还原告坐落于常州市武进区间店面房；2、被告支付原告房屋占有使用费(以约定的年租金人民币155398元为标准，自2019年10月1日计算至被告实际搬离之日止)；3、被告支付原告电费(以1元/度为标准，按实际用电数自2019年6月起计算至被告实际搬离之日止，暂计至2019年10月为7563元)；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告自2012年起便将其所有的位于常州市武进区间店面房出租给被告开运动品牌店。2018年10月1日，原、被告双方签订最后一份租房合同，约定：被告继续承租上述房屋，租期为2018年10月1日至2020年9月30日，年租金为人民币155398元，水电由原告提供，费用由被告支付。协议签订后，被告按照以往先付后租的惯例，支付原告2018年10月1日至2019年9月30日的租金155398元，也每月缴纳水电费(其中电费计算方式为1元/度每月实际使用度数)。2019年3月19日，双方就上述租房合同提前搬出清场事宜，达成补充协议一份，约定：被告于2019年5月30日全部清场，原告退还没有到期的房租，但水电费用被告需付清。补充协议约定的清场日届满后，被告并未按约搬离，之后的水电费用也一直未付，虽经原告多次催促，但被告均未予理睬。原告为维护自己的合法权益，依据合同法、民事诉讼法等法律规定，特向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。被告李想辩称，不同意解除原租赁合同，原告承诺被告调换门面房并补偿被告50000元，要求履行该补充协议。认可欠水电费7563元。本院经审理认定事实如下：坐落于常州市武进区间店面房为原告所有。原告自2012年起便将该店面房出租给被告使用。2018年10月1日，原、被告双方签订租房合同，约定：被告继续承租上述房屋，租期为2018年10月1日至2020年9月30日，年租金155398元，水电费另计。协议签订后，被告支付原告2018年10月1日至2019年9月30日的租金155398元，按月缴纳水电费。2019年3月19日，双方就上述租房合同提前搬出清场事宜，达成补充协议一份，约定：被告于2019年5月30日全部清场，原告退还没有到期的房租，水电费用需被告付清。补充协议约定的清场日届满后截止庭审时，被告并未按约搬离，截止2019年10月，水电费用7563元未付。上述事实，由原告提供的房产证、租房合同、补充协议、水电费收据及原被告的当庭陈述相佐证。本案争议焦点：原告是否承诺被告出租另外的门面房。被告针对争议焦点陈述并举证，双方签订补充协议时，原告承诺被告有另外的门面房出租给被告使用，故被告才签订该补充协议。现原告承诺的未兑现，故被告不能履行补充协议。提交2019年5月29日原被告的录音光盘。原告针对争议焦点陈述，从录音中可以看出，双方签订补充协议时，原告口头承诺帮助被告协调门面房，并非向被告承诺出租门面房给被告。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方签订的房屋租赁合同是当事人真实意思的表示，合同对租赁物、租金的支付方式等内容的约定并不违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。原、被告于2018年10月1日签订的租房合同，后于2019年3月19日签订的补充协议系对原租房合同的补充，租赁合同到期日为5月30日，租房合同和补充协议均合法有效，且补充协议是对租房合同中租赁期限的补充，双方应按该协议履行。本案中，被告到期未搬离，原告要求解除合同并返还房屋的请求与法有据，应予支持。被告的房租金应计算至2019年5月30日，预交的租金原告应予退回。2019年5月30日后，被告仍然占有使用门面房的费用应按实际占有天数，按照155398元/年另行计算。被告需支付截止2019年10月的水电费用7563元。被告认为原告承诺有另外的门面房出租给被告使用，录音证据中无法证明该事实，且被告未提供其他证据证明，故该辩称意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、解除原告谢清、被告李想于2018年10月1日签订的租房合同、2019年3月19日签订的补充协议。二、被告李想于本判决发生法律效力之日起三十日内将位于常州市武进区间店面房腾空后返还给原告谢清，并支付自2019年5月31日起至实际返还房屋之日止的房屋占有使用费，按每年155398元的标准计算。三、被告李想于本判决发生法律效力之日起三十日内支付截止2019年10月的水电费7563元,并支付自2019年11月起至实际返还房屋之日止的实际用电费(以1元/度为标准)。四、原告谢清于本判决发生法律效力之日起三十日内退还被告李想2019年5月31日至9月30日的房租金，按每年155398元的标准计算。案件受理费减半收取105元由被告李想负担（被告应负担的该诉讼费用已由原告预交，由被告在本判决生效之日起三十日内迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审判员  汪丽英二〇二〇年三月四日书记员  朱 虹
江西省赣州市赣县区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)赣0721执155号 申请执行人赣州洪昌化工有限公司，住所地赣县区高新区技术产业开发区火炬大道1号，统一社会信用代码：91360721683498767N。 法定代表人谢南星，总经理。 被执行人赣州鑫隆康稀土有限公司，住所地赣县区赣州高新技术产业园区红金工业园赣新大道276号，统一社会信用代码：913607217319537965。 法定代表人刘春灵，执行董事。 本院受理申请执行人赣州洪昌化工有限公司与被执行人赣州鑫隆康稀土有限公司买卖合同纠纷一案，赣州市中级人民法院作出的（2019）赣07民终4176号民事判决书已经发生法律效力，被执行人赣州鑫隆康稀土有限公司至今未履行生效法律文书确定的付款义务,执行中查明被执行人在赣州高新区企业搬迁整治工作指挥部有搬迁补偿款，现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 冻结被执行人赣州鑫隆康稀土有限公司在赣州高新区企业搬迁整治工作指挥部的搬迁补偿款178万元。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员 肖 锋 二〇二〇年三月九日 书记员 陈贻彬
山西省晋城市中级人民法院执行裁定书                                                                                                  （2020）晋05执34号被执行人：连某，男，1980年5月24日出生，汉族，山西省泽州人。被执行人连某犯赌博罪一案，山西省晋城市中级人民法院于2010年8月18日作出（2010）晋市法刑初字第28号刑事判决书，已经发生法律效力。判决被告人连某犯赌博罪，判处有期徒刑一年，并处罚金20万元。经本院刑事审判庭移送执行，本院执行局依法立案执行。本案在执行过程中，本院依法采取了下列措施：依法向本案被执行人连某发出执行通知书、报告财产令、财产申报表等法律文书，限其在规定的时间内自动履行法律文书所确定的义务，但被执行人未实际履行。本院于2020年2月20日起多次通过网络执行查控系统对被执行人连某的银行存款、车辆、工商企业信息不动产登记信息进行了查询，同时对其住房公积金信息进行了调查，发现被执行人拥有银行存款876.8元,已被扣划（已上缴国库）。未发现被执行人的其他财产线索。经本院到被执行人户籍地调查，也未能查到可供执行的其他财产线索。经查实，被执行人连某因另案被阳泉市公安局逮捕。本院在执行过程中，依法对被执行人连某限制高消费。因被执行人现暂无收入，无履行能力，也无可供执行的财产，致使本案无法继续执行。本院认为，经依法调查，本案被执行人连某暂无可供执行财产，且未发现有其它财产线索，符合终结本次执行程序的条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结山西省晋城市中级人民法院（2010）晋市法刑初字第28号刑事判决书中关于连某罚金财产刑部分的本次执行程序。终结本次执行程序后，本院将定期对被执行人财产进行网络查控，发现有可供执行财产时将恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长 冯沁峥审判员 张福祥审判员 张海宁 二〇二〇年三月三十日书记员 陈伟栋