广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初12588号原告：刘少锋，男，1981年7月24日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：朱国彬，广东世港律师事务所律师。委托诉讼代理人：江泽敏，广东世港律师事务所实习人员。被告：严仕雪，男，1967年7月18日出生，汉族，住四川省南部县。委托诉讼代理人：陈晓云，广东理奥律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓敏娇，广东理奥律师事务所律师。原告刘少锋与被告严仕雪装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年12月02日立案受理后，依法适用普通程序于2019年12月19日公开开庭进行了审理，原告刘少锋的委托诉讼代理人朱国彬，被告严仕雪及其委托诉讼代理人陈晓云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘少锋向本院提出诉讼请求：1.判令确认解除刘少锋与严仕雪签订的《装修合同》；2.判令严仕雪以41400元为基数，按每日千分之五的标准向刘少锋支付逾期完工的违约金，自2019年8月11日起暂计至2019年11月10日的逾期完工违约金为19044元；3.判令严仕雪赔偿刘少锋因严仕雪违约额外产生的支出损失共计152468.96元；4.判令严仕雪承担刘少锋的律师费损失1万元；5.本案诉讼费用由严仕雪承担。事实和理由：刘少锋与严仕雪曾有过合作关系，基于对严仕雪的信任，刘少锋决定将自己家的装修工程交给严仕雪组织施工队进行施工，并向严仕雪提供了效果图及施工的《工程项目明细表》，要求严仕雪据此报价和施工。双方于2019年6月10日签订《装修合同》，约定承包方式为包工包料，工程期限60天，开工日期2019年6月10日，竣工日期2019年8月10日，总价款142800元。合同还约定，若严仕雪未按照约定完工，每逾期一日，应按未付工程款的千分之五向刘少锋支付违约金，并承担工期延误责任，同时赔偿损失；逾期完工30日以上的，刘少锋有权解除合同并追究严仕雪的赔偿责任。合同签订后，刘少锋依约支付首期装修款71400元，后因严仕雪以工程资金短缺为借口，一直要求提前支付部分工程款，刘少锋又向严仕雪支付了装修尾款30000元。然而，严仕雪并未积极履行义务，又以没钱买材料为由，要求刘少锋提前付清全部工程款，否则不再施工，致使合同约定的60天工期届满后，案涉工程仍未完工。在施工过程中，刘少锋发现严仕雪提供的工程报价所对应的工程项目明细，与刘少锋之前要求的根本不同，不仅刘少锋要求的多个项目未包含在内，还调低了许多项目的用材品牌档次、规格，为此，刘少锋只好配合严仕雪另行补差价购买，甚至另外订购。且刘少锋发现，在装修工程中严仕雪使用的全屋电线绝大部分是陈年旧线，存在严重的安全隐患，用电插座和电位的安排更是不合理。按照《装修合同》的约定，严仕雪存在多处违约，给刘少锋带来极大困扰和损失。因此，刘少锋特诉至法院，请求判如所请。被告严仕雪辩称，本案因刘少锋发《律师函》要求严仕雪归还钥匙并交还房屋，导致严仕雪无法继续完成涉案房屋的收尾工作。严仕雪不存在违约行为，无需承担违约责任及赔偿责任，应驳回刘少锋的全部诉讼请求。首先，严仕雪不存在逾期完工的事实，无需支付违约金。本案的竣工日期因刘少锋违约行为导致变更，且在合同履行过程中刘少锋要求变更装修方案、增加项目致使无法按《装修合同》竣工，刘少锋对此明确表示同意。《装修合同》签订后，2019年6月19日，刘少锋才将首期款给严仕雪，严仕雪进场后，因刘少锋是旧房翻新，未将其旧家电搬走，导致严仕雪施工时间推迟。在合同履行过程中，刘少锋多次变更装修方案，仅电视墙及厕所的变更，就花费了几天时间。刘少锋以此主张严仕雪逾期，违反诚实信用原则，不应得到支持。合同附件中附有《工程材料预算表》，《预算表》中将合同价款包含的材料款及工程项目进行了明确的约定，刘少锋在工程项目之外增加增项，严仕雪已经完成的增项有阳台防盗网、飘窗、柜子、大理石等，而《装修合同》的竣工之日不包括增项在内。且刘少锋至2019年9月3日前，未对时间及其相关问题提出异议，事实上已同意因付款时间、装修方案的变更及增项导致竣工日期的延长。其次，严仕雪不存在违约行为。严仕雪一直按照刘少锋的要求进行施工，每样选材均有刘少锋陪同或经过刘少锋同意，中途有变更也是按照刘少锋的要求，刘少锋及其家属基本每天到施工现场监督，不存在私下调低用材档次或规格情况。2019年9月7日，刘少锋委托律师发出《律师函》，要求解除合同交还钥匙，并未对房屋的质量及用品提出异议。严仕雪于2019年9月8日交还钥匙，刘少锋也未对房屋质量及用品问题提出过异议。综上，严仕雪的施工行为符合双方约定及相关法律规定，不存在任何违约行为。请求法院依法驳回刘少锋的全部诉讼请求。经审理查明：2019年6月10日，刘少锋（甲方、发包方）与严仕雪（乙方、承包方）签订《装修合同》，约定工程地点：广州市黄埔区丰乐南路黄埔花园D3-1601房，工程承包方式为包工包料，根据甲方提供的效果图及需求装修；工程期限60天，开工日期为2019年6月10日，竣工日期为2019年8月10日，工程总价款为142800元，不含税价。合同签订当日支付首付款71400元，竣工之日起5个工作日内支付714000元。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，并结清余款。乙方未按约定装修及期限完工，每逾期一日，应按未支付工程款的千分之五向甲方支付违约金，并承担工期延误的责任，同时赔偿损失。逾期完工30日以上的，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的赔偿责任。该《装修合同》后附件包含《黄埔花园刘总雅舍基础部分预算报价表》《黄埔花园刘总雅舍主材预算报价表》。2019年6月16日，严仕雪进场正式施工。2019年6月19日，刘少锋支付首期款71400元给严仕雪。2019年7月26日，刘少锋支付30000元款项给严仕雪。严仕雪提供其与刘少锋之间的微信聊天记录，显示从2019年4月份双方就一直在沟通，双方就案涉房屋的装修报价及方案一直在沟通。从2019年6月20日起，严仕雪在微信中就装修情况包括电视墙、客厅、射灯、瓷砖、背景墙、木地板等选材及购买等问题与刘少锋一直在沟通。2019年9月6日，刘少锋委托广东世港律师函事务所律师向严仕雪发出《律师函》，载明刘少锋按《装修合同》约定支付首期工程款71400元及30000元尾款，但严仕雪并未按期施工，致使60天约定的工程期限届满后，房屋装修工程仍未完工。因此，刘少锋敦告如下：1.解除双方2019年6月19日签订的《装修合同》，终止合同关系；2.要求严仕雪收到本《律师函》之日起两日内，归还刘少锋房屋钥匙，并交还房屋；3.要求严仕雪支付违约金5175元，并赔偿相应损失。严仕雪提供一份与刘少锋在2019年9月19日的电话录音资料，严仕雪“大家还是沟通一下，最后就是剩下对角线、马桶、水电没有装吗”，刘少锋“对呀，特别是水电，这些本来就是很小的事情，那天我跟你说，好好做，还有多少天，你就能拿到所有的钱，你又不搞，现在你要怎么沟通了”，严仕雪“我确实没有钱可以垫了”，刘少锋“不要老说没有钱可以垫，合同怎么签，就怎么做”，严仕雪“我当时跟你说了，时间可能要增加的，狂风暴雨的，你当时也说时间没有问题”“阳台的防盗网、柜子”，刘少锋“实际上加的东西，我不会少你”“增加的多少钱，就是一个阳台、飘窗、瓷砖的差价”，严仕雪“柜子、大理石”，刘少锋“最开始就跟你说过了，你好好做，哪怕推迟一点也没关系”“大不了我全部拆掉，重新做，这些都是你要赔的”，严仕雪“我做了那么多，你也看到了，你也天天看，哪有做的不好的”，刘少锋“不好的地方我都跟你说了”，严仕雪“你看你电视墙改了又改的，厕所也改了好多次，搞了几天”“你也看见了，让我做，让我改那个款，所以你也看到了，我花了那么多心思，费很多心思给你改”，刘少锋“嗯嗯”。严仕雪提供一份《黄埔花园D3栋1601房增加项目表》，列明案涉房屋增加项目及价款，主张增加项目金额共计48946.5元，其中涉及窗台大理石材料人工价515元、主人房阳台造型柜子大理石材料人工价1450元、客厅外墙贴磁砖材料人工价2365元、全屋地砖、磁砖材料差价8800元。《增加项目表》无刘少锋签名，刘少锋主张系严仕雪单方制作，三性不予确认。严仕雪还提供一份《黄埔花园D3栋1601房装修未做完收尾工程》，主张案涉房屋未完工部分对应价款为18510元。刘少锋不确认上述部分，认为除了上述未做完部分，还有其他未做完部分。刘少锋亦提供《刘少锋额外支出统计明细》及相关支出凭证和记录，主张其实际额外支出71028.96元，工程未完工部分和需修复部分其仍需额外支出81440元。该《明细表》同样无严仕雪签名，严仕雪对此三性也不予确认，认为相关票据即使是为案涉房屋装修支出也是刘少锋自身行为。刘少锋提供照片若干张及广州华业鸿图设计装饰有限公司的询价答复，拟证实严仕雪施工不符合基本的安全标准和合理使用标准，且就该不合格部分及未完工部分，需要额外支出的费用。严仕雪主张此证据仅仅是询价答复，并非真实支出且不能证明严仕雪施工存在瑕疵，严仕雪的施工均是需征求刘少锋的同意，且施工也几乎每天都是在刘少锋及其家人的监督下进行。刘少锋另提供了一份《民事委托代理合同》及律师费发票，主张实际支出律师费10000元。庭审中，严仕雪陈述：2019年6月16日，进场施工。2019年6月19日，刘少锋才支付首期款71400元。2019年9月6日，收到刘少锋委托律师发出《律师函》，并于当日退场。刘少锋陈述：由于清场工作档期安排的原因，严仕雪进场时间稍微迟了一点，确认严仕雪2019年6月19日正式进场施工，退场时间是2019年9月3日。以上事实，有《装修合同》《收款收据》《增加项目表》《未做完收尾工程》《报价表》《刘少锋额外支出统计明细》《民事委托代理合同》《律师函》、询价答复、照片、《发票》、录音、微信聊天记录及当事人陈述等予以证实，上述证据经过庭审质证，本院予以确认。本院认为，刘少锋与严仕雪签订《装修合同》，未违反法律及行政法规的规定，合法有效，双方均应遵照履行。庭审中严仕雪陈述于2019年9月6日收到刘少锋发出《律师函》，双方对《装修合同》于2019年9月6日解除无异议，该事实本院予以确认。本案争议的焦点：关于本案是否存在延误工期的问题。首先，本案工程开工日期的确定。《装修合同》约定开工日期为2019年6月10日，合同签订当日刘少锋应支付首付款71400元。但截至2019年6月19日刘少锋才支付工程首期款，严仕雪主张开工日期为2019年6月19日，刘少锋庭审中也确认严仕雪进场正式施工的时间。因此，本院认定本案工程实际开工日期为2019年6月19日。其次，关于退场时间确定。双方对《装修合同》于2019年9月6日解除无异议。合同解除后，严仕雪作为施工方没有继续施工义务，严仕雪主张退场时间为合同解除时间2019年9月6日符合常理，本院予以支持。刘少锋认为退场时间2019年9月3日，并计算逾期竣工时间至2019年11月10日明显缺乏依据，本院不予采信。再次，关于增项工程。严仕雪提供的《增加项目表》虽然没有刘少锋的签名确认，但结合严仕雪提供的录音证据及微信聊天记录，从双方沟通中，刘少锋表示“实际上加的东西，我不会少你”“增加的多少钱，就是一个阳台、飘窗、瓷砖的差价”，且微信聊天中严仕雪就瓷砖等问题一直在征求刘少锋的意见，刘少锋均未提出反对意见。据此，可以确定案涉工程确实存在增加项目，且该部分增加项目工程已经取得刘少锋同意。依据上述事实以及合同附件《黄埔花园刘总雅舍基础部分预算报价表》中备注说明：不含地砖、墙砖、不含大理石的情况，结合严仕雪提供的《增加项目表》涉及窗台大理石材料人工价515元、主人房阳台造型柜子大理石材料人工价1450元、客厅外墙贴磁砖材料人工价2365元、全屋地砖、磁砖材料差价8800元。本院确定涉案装修工程的增项工程款项为13130元（窗台大理石515元+主人房阳台大理石1450元+客厅外墙贴磁砖2365元+全屋地砖、磁砖材料差价8800元）。且双方的微信聊天记录中，也可看出双方一直对案涉工程的选材，装饰装修的具体规格大小等进行沟通。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第六条”当事人约定顺延工期应当经过发包人或监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或监理人申请过工期顺延且事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持”的规定，对于新增工程项目，工期应顺延。最后，从双方的通话记录可以看出，关于工程的进展双方一直在沟通，刘少锋表示“最开始就跟你说过了，你好好做，哪怕推迟一点也没关系”，可见，刘少锋在竣工日期届满后，对工期问题没有提出异议。综上所述，依据涉案工程开工日期、撤场日期，以及本案涉工程确实存在增加项目，因此，本案工程存在顺延工期的情形。并且双方于2019年9月6日已经解除合同，严仕雪已实际撤场，结合双方一直在沟通的事实。刘少锋要求严仕雪支付自2019年8月11日起至2019年11月10日的逾期完工违约金这一诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。关于刘少锋主张因严仕雪违约额外产生的支出损失152468.96元的认定问题。首先，刘少锋主张的实际额外支出71028.96元的问题。从双方的通话记录可以看出，严仕雪一直按照刘少锋的要求进行施工，选材均有刘少锋陪同或经过刘少锋同意，刘少锋及其家属也经常到施工现场监督，刘少锋认为严仕雪私下调低用材档次或规格缺乏依据。刘少锋提交的相关票据无法证明与本案装修物之间存在关联，没有证据表明双方对该部分支出进行过协商，应视为刘少锋的个人行为。其主张由严仕雪承担实际额外支出71028.96元缺乏依据。其次，刘少锋主张未完工部分和需修复部分81440元的问题。刘少锋主张未完工部分的工程款已在另案中予以扣减。同时，刘少锋在严仕雪施工过程中以及双方合同解除时从未对房屋质量问题提出过异议，且刘少锋主张的损失仅仅是询价答复，并无实际已支出。刘少锋主张未完工部分和需修复部分的损失81440元缺乏依据。综上，严仕雪不存在违约行为，刘少锋主张因严仕雪违约额外产生的支出损失152468.96元的请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。至于律师费10000元，《装修合同》中并未约定就该费用的承担方式，且律师费也不是必然产生的费用。刘少锋主张由严仕雪承担上述费用无理据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认原告刘少锋与被告严仕雪于2019年6月10日签订的《装修合同》于2019年9月6日解除;二、驳回原告刘少锋的其他诉讼请求。案件受理费3930元，由原告刘少锋负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长 秦 智 勇人民陪审员 钟 淑 玲人民陪审员 欧阳肖明二〇二〇年三月十三日书 记 员 林  婕