舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0902民初4300号 原告：上海福人居房地产营销策划有限公司嘉兴分公司，住所地浙江省嘉兴市南湖区联创大厦1幢905室，统一社会信用代码91330402MA28AKEPOP。 负责人：酒文涛。 委托诉讼代理人：马洁欣，浙江泰杭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖永红，浙江泰杭律师事务所律师。 被告：丁代阳，男，1989年11月26日出生，汉族，住安徽省芜湖市无为县。 委托诉讼代理人：虞夏莹，浙江京衡(浙江自贸区)律师事务所律师。 被告：黄慧仙，女，1967年11月3日出生，汉族，住浙江省舟山市定海区。 委托诉讼代理人：胡增杰，浙江京衡(浙江自贸区)律师事务所律师。 被告：陈飞，男，1990年9月12日出生，汉族，住江苏省连云港市海州区。 委托诉讼代理人：虞夏莹，浙江京衡(浙江自贸区)律师事务所律师。 原告上海福人居房地产营销策划有限公司嘉兴分公司（以下简称福人居公司）与被告丁代阳、黄慧仙、陈飞保证合同纠纷一案，本院于2019年12月11日立案受理后，依法适用简易程序于2020年1月9日公开开庭进行了审理。原告福人居公司委托诉讼代理人马洁欣、被告丁代阳及陈飞共同委托诉讼代理人虞夏莹、被告黄慧仙委托诉讼代理人胡增杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告福人居公司向本院提出诉讼请求：1.判令三被告向原告福人居公司支付拖欠的代理佣金95862元；2.判令三被告向原告福人居公司支付违约金19987.23元（截至2019年10月31日，违约金以欠付佣金本金的20%计算为19172.40元；自2019年11月1日起按欠付佣金本金的日万分之五，暂计算至2019年11月18日为814.83元，此后继续计算），以上两项暂合计115849.23元；3.判令三被告承担本案所有诉讼费用。事实与理由：浙江亿建房地产营销策划有限公司(以下简称“亿建公司”)是隆成越溪湖畔房产项目的渠道总代理，三被告为亿建公司的股东。为配合案涉项目房屋销售需要，亿建公司作为甲方于2017年9月29日与福人居公司签订《隆成·越溪湖畔项目委托分销代理合同》，授权福人居公司采用分销方式合作销售案涉项目。合同同时约定了佣金结算方式、计算标准以及支付时间等。在合同履行期内，福人居公司依约销售了案涉项目房屋，亿建公司应付佣金140000元，欠付佣金95862元。2019年1月27日，福人居公司等与亿建公司以及三被告共同签订《隆成·越溪湖畔项目分销佣金结算协议》，共同确认亿建公司应于2019年10月31日前向福人居公司支付完毕欠付的佣金和违约金，逾期按欠付佣金本金日万分之五违约金。结算协议另约定亿建公司就未付佣金20%向各分销商分别支付违约金。三被告承担连带清偿责任。现亿建公司未支付任何款项，三被告也未履行连带清偿义务。综上所述，现原告福人居公司为保护自身合法权益，依据民事诉讼法、合同法的规定，起诉至法院。对于避免重复受偿，福人居公司提交未向破产管理人申报债权，且不再申报债权的《承诺函》，保证就本案债权不重复受偿。 被告丁代阳辩称，分销拥金结算协议金额没异议。一、丁代阳不应就95862元佣金承担保证责任，债务人亿建公司已向福人居公司偿还佣金超过44138元，结算协议签订后，亿建公司陆续向福人居公司及其他11家分销商偿还部分佣金，因亿建公司于2019年9月17日被杭州市余杭区人民法院裁定进入破产清算程序，账簿记载的资料已移交破产管理人接管，对偿还数额难以核查清楚，因此保证人承担保证范围是限于主债权的费用之内，在主债务佣金数额不明确的情况下，丁代阳不应就佣金95862元承担保证责任。二、违约金，按企业破产法第四十六条第二款规定，本案债务人亿建公司于2019年9月17日被裁定进入破产清算程序后，故结算协议约定的按未付款项日万分之五计算的逾期违约金应于2019年9月17日起停止计算。结算协议另约定亿建公司就未付佣金20%向各分销商分别支付违约金，丁代阳认为违约金过高，可参照全国银行间同业拆借中心公布的利率标准。 被告黄慧仙辩称，分销佣金结算协议上签字和手印都不是黄慧仙本人签按。黄慧仙也不清楚结算协议具体内容，陈飞、丁代阳也没跟黄慧仙提起过。黄慧仙不应承担连带清偿责任。 被告陈飞辩称，同意丁代阳的答辩意见。 根据原被告提交的微信聊天记录、客户报备单、分销佣金结算协议、增值税发票、人民法院报公告、余杭区人民法院民事裁定书和双方的陈述，双方无异议的事实确认如下：亿建公司是隆成越溪湖畔房产项目的渠道总代理，三被告为亿建公司的股东。亿建公司作为甲方于2017年9月29日与福人居公司签订《隆成·越溪湖畔项目委托分销代理合同》，授权福人居公司采用分销方式合作销售案涉项目。在合同履行期内，福人居公司依约销售了案涉项目房屋，亿建公司应付佣金140000元。2019年1月27日，福人居公司与亿建公司签订《隆成·越溪湖畔项目分销佣金结算协议》，共同确认亿建公司应于2019年10月31日前向福人居公司支付完毕欠付的佣金及按逾期未付的佣金20%支付违约金，如逾期按欠付佣金本金日万分之五再计算违约金。结算协议约定三被告承担连带清偿责任。结算协议有亿建公司盖章，陈飞、丁代阳签名，丁代阳代替黄慧仙签名。2019年9月17日，杭州市余杭区人民法院裁定亿建公司进入破产清算程序。 双方争议的事实认定如下： 一、亿建公司尚欠福人居公司代理佣金95862元。 三被告抗辩亿建公司支付给福人居公司代理佣金超过44138元，但对此三被告均未能举证。故本院认定福人居公司的诉称，亿建公司仅支付福人居公司代理佣金44138元，尚欠福人居公司代理佣金95862元。 二、2019年1月27日签订的《隆成·越溪湖畔项目分销佣金结算协议》，为亿建公司承担连带担保付款责任的系被告丁代阳、黄慧仙、陈飞三人。 黄慧仙本人虽未在《隆成·越溪湖畔项目分销佣金结算协议》签名。协议上“黄慧仙”字样由丁代阳签署，但黄慧仙在2019年1月26日出具了《委托书》，写明“本人黄慧仙委托丁代阳全权办理亿建公司与分销佣金一事，以及房源公证过户一事”。本院认定黄慧仙在签订结算协议的前一日出具委托书，委托事项应当包括委托丁代阳对亿建公司分销佣金连带保证签字的委托事项。黄慧仙以非本人签字抗辩，不予采信。 本院认为，福人居公司与亿建公司之间的分销代理合同未违反法律规定，合同均依法成立、有效。福人居公司、亿建公司与三被告的连带承担分销佣金保证合同未违反法律规定，合同均依法成立、有效。三被告应当按照保证合同约定承担连带保证责任。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十四条规定，保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。债权人作出申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人现作出避免重复受偿的承诺，对于争议的重复受偿一节，福人居公司出具了《承诺书》一份，承诺未向破产管理人申报债权，且不再申报债权，保证就本案债权不重复受偿。对福人居公司的上述承诺内容，三被告未提出异议。 亿建公司欠福人居公司代理佣金95862元，三被告连带清偿。福人居公司要求三被告清偿代理佣金95862元的诉请，本院予以支持。对违约金的主张，双方争议违约金的计算截止时间，本院认定为亿建公司进入破产程序之日即2019年9月17日。之后的违约金不再计算。本院认定三被告清偿按未付金额的20%支付违约金19172.40元。福人居公司的违约金诉请，本院支持三被告支付19172.40元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十五条、第十六条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十四条之规定，判决如下： 一、被告丁代阳、黄慧仙、陈飞在本判决生效之日起十日内清偿原告上海福人居房地产营销策划有限公司嘉兴分公司代理佣金95862元； 二、被告丁代阳、黄慧仙、陈飞在本判决生效之日起十日内清偿原告上海福人居房地产营销策划有限公司嘉兴分公司违约金19172.40元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2617元，减半收取1308.50元，由三被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审判员 林 静 二〇二〇年三月八日 书记员 侯微波