宁夏回族自治区高级人民法院   民事判决书   （2018）宁民初100号   原告：中国工商银行股份有限公司中宁支行。   负责人：李某1。   委托诉讼代理人：魏某，住宁夏回族自治区中卫市。   被告：宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司。   法定代表人：陆某1，该公司董事长。   被告：中宁县宁宝红枸杞制品有限公司。   法定代表人：陆某2。   被告：陆某1，本科，住宁夏回族自治区中宁县。   被告：李某2，本科，住宁夏回族自治区中宁县。   被告：陆某2，住宁夏回族自治区中宁县。   被告：牛某，住宁夏回族自治区中宁县。   上述六被告共同委托诉讼代理人：宋某、杨某，宁夏塞上律师事务所律师。   被告：何某1，澳门特别行政区永久性居民身份证：1306209（6）。   被告：罗某，澳门特别行政区永久性居民身份证：7390629（9）。   上述二被告共同委托诉讼代理人：何某2，宁夏丰安律师事务所律师。   原告中国工商银行股份有限公司中宁支行（以下简称工行中宁支行）与被告宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司（以下简称宁夏中澳伟辉肉食品公司）、中宁县宁宝红枸杞制品有限公司（以下简称中宁县宁宝红枸杞公司）、陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月12日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，于2019年12月17日公开开庭进行了审理。原告工行中宁支行的委托诉讼代理人魏某，被告宁夏中澳伟辉肉食品公司、中宁县宁宝红枸杞公司、陆某1、李某2、陆某2、牛某的委托诉讼代理人宋某、杨某，何某1、罗某的委托诉讼代理人何某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告工行中宁支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司于2014年7月22日签订的编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》；2.依法判令被告宁夏中澳伟辉肉食品公司偿还原告借款本金55930591.65元，利息420089.32元，合计56350680.97元（利息暂计算至2018年9月6日，借款实际清偿之前的利息、罚息按合同约定计算）；3.依法判令原告作为抵押权人，对被告宁夏中澳伟辉肉食品公司提供的抵押物-位于宁夏××县新水农副产品加工园区的办公楼、综合楼、宿舍楼、生猪屠宰车间等建筑物以及地号为新堡-147号的国有土地使用权（土地证号为：中宁国用（2014）第60063号，使用面积109321㎡）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.依法判令被告中宁县宁宝红枸杞公司、陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某对前述第二项承担连带清偿责任；5.案件受理费、保全费及实现债权的其他费用由被告承担。事实及理由：2014年7月22日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》，该借款合同项下借款金额为7000万元，借款期限为60个月，合同同时对借款利率、罚息计算标准、还款方式等事项作出约定。同日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订编号为0290300004-2014年中宁（抵）字0023号《抵押合同》，被告宁夏中澳伟辉肉食品公司以其在建工程以及国有土地使用权为该借款设定抵押担保，并于2014年7月25日、7月31日分别在中宁县房地产产权监理所以及中宁县国土资源局办理抵押登记。2014年7月22日，原告分别与被告中宁县宁宝红枸杞公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某签订编号分别为0290300004-2014年中宁（保）字0007号以及0290300004-2014年中宁（保）字0008号《保证合同》，合同约定被告中宁县宁宝红枸杞公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某对编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》项下借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，债权人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。上述合同签订后，原告于2014年8月6日、2014年9月12日，分别向被告宁夏中澳伟辉肉食品公司发放借款5600万元、1400万元。借款发放后，被告宁夏中澳伟辉肉食品公司共计偿还借款本金14069408.35元。2017年7月6日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订《固定资产借款合同补充协议》，对《固定资产借款合同》还款计划条款予以调整。但被告宁夏中澳伟辉肉食品公司未能按照约定偿还借款本息，经原告多次催收，被告以城际高铁占地无法经营为由，一直未予偿还，导致该笔借款本金利息均发生逾期。综上所述，被告不履行还本付息的义务，已经严重违反了双方合同约定，为维护合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。   被告宁夏中澳伟辉肉食品公司、中宁县宁宝红枸杞公司、陆某1、李某2、陆某2、牛某答辩：第一，关于借款、抵押事实的答辩意见。本案借款事实、金额属实，由于公司经营困难，请求对借款利息及借款期限酌情予以考虑，请求法院依法判决。本案抵押的事实属实，请求法院依法判决。第二，关于担保问题的答辩意见。担保人对借款的担保属实，请求法院依法判决。   被告何某1、罗某答辩：何某1、罗某不同意原告的第四项诉讼请求。何某1、罗某对本案所涉借款、抵押及担保并不知情，二人未提供过任何担保，保证合同中的签字并不是何某1、罗某本人亲自签署，罗某本人从未出过澳门，不可能会签署保证合同。   原告工行中宁支行为支持其诉讼请求，向法庭提交了五组证据。证据一：《固定资产借款合同》一份、《固定资产借款合同补充协议》一份、借款凭证两份。证明：1.2014年7月22日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订了编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》，约定由原告向被告宁夏中澳伟辉肉食品公司提供借款7000万元，借款到期日为2019年7月22日；原告依约向被告宁夏中澳伟辉肉食品公司发放借款7000万元；后被告宁夏中澳伟辉肉食品公司因资金周转困难无法按照原还款计划偿还贷款本金，原告根据被告宁夏中澳伟辉肉食品公司申请对还款计划进行调整。2.借款合同对借款利率、用途、逾期罚息利率、复利等进行了约定，并约定借款到期被告宁夏中澳伟辉肉食品公司未偿还借款的，原告有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告宁夏中澳伟辉肉食品公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。   证据二：《抵押合同》一份、在建工程抵押登记证明书四份、国有土地使用权证一份、土地他项权证一份。证明：2014年7月22日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订编号为0290300004-2014年中宁（抵）字0023号《抵押合同》，被告宁夏中澳伟辉肉食品公司以其在建工程以及国有土地使用权为原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订的编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》项下借款提供抵押担保，并于2014年7月25日、7月31日分别在中宁县房地产产权监理所以及中宁县国土资源局办理抵押登记。证据三：保证合同一份。证明：2014年7月22日，原告与被告中宁县宁宝红枸杞公司签订了编号为0290300004-2014年中宁（保）字0007号《保证合同》，被告中宁县宁宝红枸杞公司为原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订的编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》项下借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证。证据四：保证合同一份。证明：1.2014年7月22日，原告与被告陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某签订了编号为0290300004-2014年中宁（保）字0008号《保证合同》，为原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订的编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》项下借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证。证据五：账户流水。证明：原告依约于2014年8月6日向被告宁夏中澳伟辉肉食品公司发放贷款5600万元，2014年9月12日向被告宁夏中澳伟辉肉食品公司发放贷款1400万元。证据六：公证书。证明保证合同中何某1、罗某的签字的真实性与合法性。   被告宁夏中澳伟辉肉食品公司、中宁县宁宝红枸杞公司、陆某1、李某2、陆某2、牛某对上述证据发表质证意见：对于原告出示的上述证据的三性及证明目的均无异议。何某1、罗某对上述证据发表质证意见：对证据一、二、三、五与被告何某1、罗某的关联性有异议，因为上述证据与被告何某1、罗某无关，证据四保证合同中何某1与罗某的签字系假的，并不是二人亲笔签名，二人对该份保证合同并不知情，我们向法院提交鉴定申请，申请对合同中何某1、罗某的签字笔迹进行鉴定，罗某并未来过大陆。对于原告提交的证据六公证书的三性及证明目的均不认可，因为何某1从未到公证处办理过公证，所以该公证书不具有合法性，对关联性提出异议的原因是何某1从未授权陆军替何某1、罗某以担保人的身份担保借款，其在授权委托书中的表述也仅是授权陆军代为行使股东权，要求签署的借款协议书也是行使的股东权，并非是授权何某1、罗某为各项借款提供担保。庭审调查中，何某1、罗某不再要求对保证合同中的签字笔迹进行鉴定。   被告宁夏中澳伟辉肉食品公司、中宁县宁宝红枸杞公司、陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某均没有证据向法庭提交。   本院对原告提交的证据中被告无异议的《固定资产借款合同》、《固定资产借款合同补充协议》、借款凭证、《抵押合同》、在建工程抵押登记证明书、国有土地使用权证、土地他项权证、   账户流水、0007号《保证合同》予以确认，对0008号《保证合同》中除何某1、罗某的签名外予以确认，依据各方当事人的陈述及经审查确认的证据，本院确认以下事实：   2014年7月22日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》，约定借款金额为7000万元，借款期限为60个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效与借款期限60个月相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推。借款人分笔提款的，借款利率按照“一期内不论分几次提款，都按该期利率确定日所确定的当期借款利率执行，并在下一期同时调整”的方式进行调整。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清，其中日利率等于年利率除以360。本合同项下逾期罚息利率在延借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订编号为0290300004-2014年中宁（抵）字0023号《抵押合同》，约定宁夏中澳伟辉肉食品公司所担保的主债权为工行中宁支行依据其与宁夏中澳伟辉肉食品公司于2014年7月22日签订的主合同0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。宁夏中澳伟辉肉食品公司以抵押物清单载明的在建工程包括车间一区、车间二区、车间三区、车间四区、车间五区、车间六区，综合办公楼、职工安置房等面积共57527平方米，土地使用权为中宁国用（2014）第60063号国有土地使用权为该借款设定抵押担保，并于2014年7月25日在中宁县房地产产权监理所对抵押人宁夏中澳伟辉肉食品公司坐落于中宁县新水农业产业加工创业园区办公楼、生猪屠宰车间、宿舍楼、综合楼在建工程办理抵押登记，于2014年7月31日在中宁县国土资源局对抵押人宁夏中澳伟辉肉食品公司坐落于××县地号新堡-147、中宁国用（2014）第60063号国有土地使用权办理抵押登记。2014年7月22日，原告与被告中宁县宁宝红枸杞公司签订编号为0290300004-2014年中宁（保）字0007号《保证合同》，与被告陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某签订编号为0290300004-2014年中宁（保）字0008号《保证合同》，约定中宁县宁宝红枸杞公司及陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某所担保的主债权为工行中宁支行依据其与宁夏中澳伟辉肉食品公司于2014年7月22日签订的主合同0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》而享有的对债务人的债权，主债权的金额和期限依主合同之约定。中宁县宁宝红枸杞公司及陆某1、李某2、陆某2、牛某、何某1、罗某承担保证责任的方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，债权人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。上述合同签订后，原告于2014年8月6日、2014年9月12日，分别向被告宁夏中澳伟辉肉食品公司发放借款5600万元、1400万元。借款发放后，被告宁夏中澳伟辉肉食品公司共计偿还借款本金14069408.35元。2017年7月6日，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订《固定资产借款合同补充协议》，对《固定资产借款合同》还款计划条款予以调整，同时约定，除协议调整事项外，上述编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》的其他条款继续有效。目前，被告宁夏中澳伟辉肉食品公司仍欠借款本金55930591.65元，利息420089.32元，合计56350680.97元（利息暂计算至2018年9月6日），被告宁夏中澳伟辉肉食品公司、中宁县宁宝红枸杞公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某对所欠上述借款本金及利息予以认可。   本院认为，原告与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司、中宁县宁宝红枸杞公司、陆某1、李某2、陆某2、牛某签订的《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均为当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应遵照合同约定履行。原告向被告宁夏中澳伟辉肉食品公司发放了借款7000万元，宁夏中澳伟辉肉食品公司未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，应承担违约责任。被告宁夏中澳伟辉肉食品公司对尚欠原告工行中宁支行借款本金55930591.65元及利息420089.32元不表异议，故应承担上述借款本金及利息的清偿责任。被告宁夏中澳伟辉肉食品公司以其在建工程以及国有土地使用权为该借款设定抵押担保，并分别在中宁县房地产产权监理所以及中宁县国土资源局办理抵押登记，原告工行中宁支行对该抵押物享有优先受偿权。被告中宁县宁宝红枸杞公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某对借款、保证的事实均无异议，被告中宁县宁宝红枸杞公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某自愿向债权人工行中宁支行提供保证担保，故应承担相应的民事责任。保证合同约定保证方式为连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），故被告中宁县宁宝红枸杞公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某应承担借款本金55930591.65元及利息420089.32元的连带清偿责任。被告何某1、罗某对保证合同中的签字有异议，认为不是本人所签，原告主张是何某1、罗某委托他人所签，并提供公证书予以证明。何某1、罗某对公证书不予认可，且何某1在公证书的授权委托书中委托陆军作为其委托代理人代为处理和行使其在《宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司》的股东权。具体事项包括：1.代为办理企业工商注册登记等事宜；2.若在公司经营过程中需向金融机构借款，用于公司经营，由受托人代为行使股东权，签署相关合法法律文书（包括股东会决议、借款协议书、承诺书等）；故该授权委托书并未明确授权陆军作为其委托代理人代为本案借款提供担保事宜，故对原告主张由被告何某1、罗某承担连带保证责任的诉讼请求，不予支持。关于原告请求解除其与被告宁夏中澳伟辉肉食品公司签订的编号为0290300004-2014年（中宁）字0052号《固定资产借款合同》，现该合同借款期限已届满，且被告对解除合同亦无异议，故本院予以确认。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第六条、十八条、三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第（一）款、第一百四十八条第（三）款之规定，判决如下：   一、被告宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司中宁支行借款本金55930591.65元及利息420089.32元（利息暂计算至2018年9月6日），借款实际清偿之前的利息、罚息按合同约定计算；   二、如被告宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司不能偿还原告中国工商银行股份有限公司中宁支行上述借款本金及利息，原告中国工商银行股份有限公司中宁支行有权就宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司以其在建工程以及国有土地使用权（抵押物清单载明的财产）的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述借款本金及利息、罚息；   三、被告中宁县宁宝红枸杞制品有限公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某对上述借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；   四、中宁县宁宝红枸杞制品有限公司和被告陆某1、李某2、陆某2、牛某承担连带清偿责任后，有权向被告宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司追偿；   五、驳回原告中国工商银行股份有限公司中宁支行的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费332413元，保全费5000元，由被告宁夏中澳伟辉肉食品开发有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。   审判长 李凤英   审判员 陶爱珍   审判员 罗卫江     二〇二〇年三月十八日   书记员 牟 荣