辽宁省沈阳市皇姑区人民法院 民事判决书 （2019）辽0105民初9388号 原告：赵某1，男，住沈阳市皇姑区。 委托诉讼代理人：李某某，系辽宁东祥律师事务所律师。 被告：赵某2，男，住沈阳市铁西区。 委托诉讼代理人：赵某某，男，住沈阳市皇姑区。 被告:赵某3,男，住沈阳市皇姑区。 被告：刘某某，女，住沈阳市于洪区。 被告：赵某3，女，住沈阳市于洪区。 委托诉讼代理人：刘某某，女，1951年12月5日出生，汉族，系沈阳市自来水公司退休干部，住沈阳市于洪区白山路101号40门。 原告赵某1诉被告赵某2、赵某3、刘某某、赵某3继承纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告赵某1及其委托诉讼代理人李承效、被告赵某2委托诉讼代理人赵旭东、被告赵某3、被告刘某某、被告赵某3委托诉讼代理人刘某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告赵某1向本院提出诉讼请求，请求法院依法确认被继承人赵庭洗于2005年3月3日做出的公证遗嘱合法有效，位于沈阳市皇姑区昆山西路2-1号1-16-2房屋由原告继承（房屋价值250000元）。 被告赵某2辩称，不同意原告诉讼请求，理由是原告诉状与事实不符。 被告赵某3辩称，支持被继承人赵庭洗的遗嘱，我放弃继承，属于我的份额给赵某1。 被告刘某某辩称，不同意原告诉讼请求，理由赵某某在写遗嘱时我们都不知情，老人一共两处房产，两个女儿没有了，四个儿子给老三一套，老儿子一套，我们是老二，以后我们听说了这个事，我爱人和他说了这个事，说他做的不合适，如果有我们的份，我可以不要，回来老人也觉得做的不好，和我爱人说以后想办法，老人活着时有这么个口信，老赵家只有一个孙子，原告的孩子是女儿，更到赵某1名下，以后房子就成别人家的了，我的意见是随便住，但要更名，以后就落到别人手了，赵济是原告的二哥，正是病重时他起诉的，我特别生气，赵某1的女儿头影不露，赵某1服刑十多年，所有的事都是我和他二哥在跑，他对我们没有一点亲情，让我心暖的地方，法院怎么判都行，但我保留我的意见，老人在世时遗嘱写的是原来房子的地址，公证的是原来的房子的地址及面积，现在原来房子就是遗嘱的那个房子动迁了，现在回迁了，面积及地址都不对，遗嘱和公证的事是否还有效，我不明白。 被告赵某3辩称，同刘某某意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对争议的证据和事实，本院认定如下：被继承人赵庭洗与妻子金秀兰共育有六名子女，长子赵某2、次子赵某1、三子赵某3、四子赵某1、长女赵玉秋、次女赵玉丽。被继承人赵庭洗于2012年2月21日去世，其父母均先于其去世，其妻子金秀兰于1980年9月13日去世，其长女赵玉秋于1980年9月13日去世（留有二子王驰、王洋，均表示放弃继承），其次女赵玉丽于1980年9月13日去世（未婚未育），其次子赵济于2019年9月7日去世（留有一女赵某3，配偶为刘某某）。被继承人赵庭洗留有房产一处，坐落于沈阳市皇姑区昆山西路2-1号1-16-2（建筑面积82.85平方米），该房系回迁安置房，双方认可该房现值850000元。 另查，被继承人赵某某于2005年3月3日在沈阳市皇姑区公证处做遗嘱公证，内容为：“遗嘱，立遗嘱人：赵庭洗，男，一九二七年十月三日出生，现住沈阳市皇姑区皇姑区峨眉山路15号。我立此遗嘱，对我个人所有的财产，作如下处理：座落在沈阳市皇姑区峨眉山路15号的壹套房产（幢号：16；房号：1-2-1；建筑面积伍拾陆点贰肆平方米）系我个人财产。在我去世后，上述房产由儿子赵某1继承。此遗嘱制作一式两份，一份由我个人收执，另一份由沈阳市皇姑区公证处留存。立遗嘱人：赵某某，二00五年三月三日”。因旧城区改造，2011年5月30日，被继承人赵庭洗与皇姑区城市房屋拆迁管理办公室签署《国有土地上房屋征收补偿安置协议（产权调换）》，赵庭洗同意从遗嘱中所涉及的坐落于沈阳市皇姑区峨眉山路15号16幢1-2-1的房产搬迁，用该房产权调换回迁安置房屋，产权调换房屋面积为80平方米，赵庭洗应交款面积为12.512平方米，应交款总金额为70755元，扣除其享有的各项补助及奖励金额后，赵庭洗于同日实际交纳产权调换房屋差价款11485元。2015年，回迁安置房屋确定地址为沈阳市皇姑区昆山西路2-1号1-16-2，实际建筑面积为82.85平方米，2015年8月又分两次收取补交房屋差价款16116.75元，该房现由原告赵某1居住管理。 本院认为，公民依法享有继承权，所继承的遗产范围是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品。关于本案继承方式，被继承人赵庭洗虽于2005年3月立遗嘱，但其遗嘱内容是关于坐落于沈阳市皇姑区峨眉山路15号16幢1-2-1的房产，2011年5月，赵庭洗通过签署《国有土地上房屋征收补偿安置协议（产权调换）》实际处分了遗嘱中涉及的房产。继承从被继承人死亡时开始，在被继承人赵庭洗2012年2月死亡时，其遗嘱中涉及的房产已因其处分而灭失，该房产产权置换的回迁安置房屋不仅增加了面积，而且又补交了差价款，已完全是新的财产，故虽被继承人留有遗嘱，但对于本案诉争的房产遗嘱中并未处分，应按法定继承处理。 关于本案继承人，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。本案中原告赵某1、被告赵某2、被告赵某3均系被继承人赵庭洗子女，系第一顺序继承人；赵某某次子赵某3于继承开始后、遗产分割前死亡，故赵某4继承遗产的权利转移给他的妻子刘某某、女儿赵某3；赵等等长女赵某5先于赵某某死亡，故由赵某5二子王某、王某代位继承赵某5有权继承的份额，现二人均表示放弃继承；故本案原告赵某1、被告赵某2、被告赵某3、被告刘某某、被告赵某3均有权继承被继承人赵庭洗的财产。 关于遗产分割问题，本案诉争的坐落于沈阳市皇姑区昆山西路2-1号1-16-2处房屋，是沈阳市皇姑区峨眉山路15号16幢1-2-1的房产回迁安置所得，考虑到昆山西路房产一直系原告赵某1居住、管理，且被继承人赵某某生前留有遗嘱，欲将峨眉山路房产由原告赵某1继承，虽峨眉山路房产已经不复存在，但结合被继承人真实意愿，在昆山西路的房产分割上，应对原告赵某1予以多分。被告赵某3自愿将其所有的继承份额给原告赵某1，系其对自己权利的处分，本院应予认可。故本院酌定坐落于沈阳市皇姑区峨眉山路15号16幢1-2-1房产由赵某1继承所有，赵某1给付被告赵某2房屋折价款85000元，给付被告刘某某房屋折价款42500元，给付被告赵某3房屋折价款42500元。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十六条、第十七条、第二十七条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条之规定，判决如下： 一、坐落于沈阳市皇姑区昆山西路2-1号1-16-2室（建筑面积82.85平方米）房屋归原告赵某1继承所有。 二、原告赵某1给付被告赵某2房屋折价款85000元。 三、原告赵某1给付被告刘某某房屋折价款42500元。 四、原告赵某1给付被告赵某3房屋折价款42500元。 五、驳回原告、被告其他诉讼请求。 上述款项，于本判决生效后十日内给付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费12300元（原告已预交），减半收取6150元，由原告赵某1负担4920元，由被告赵某2承担615元，由被告刘某某承担307.5元，由被告赵某3承担307.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 员 戴春荣 二〇二〇年三月十三日 法官助理 李敬晶 书 记 员 夏士平