广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0107民初355号 原告：南宁市区农村信用合作联社金陵信用社，住所地：南宁市金陵镇隆宁路。 法定代表人：曹骢，负责人。 委托诉讼代理人：唐惠玲，广西苇航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈美霖，广西苇航律师事务所律师。 被告：黄金威，男，1979年10月2日出生，壮族，户籍所在地：南宁市，住南宁市。 被告：黄闰莲，女，1979年8月10日出生，壮族，户籍所在地:南宁市，住南宁市。 被告：黄汉球，男，1949年10月16日出生，壮族，户籍所在地：南宁市，住南宁市。 被告：林秀娥，女，1952年5月25日出生，壮族，户籍所在地：南宁市，住南宁市。 原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社与被告黄金威、黄闰莲、黄汉球、林秀娥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月10日公开开庭进行了审理。原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社的委托诉讼代理人唐惠玲、陈美霖，被告黄金威、黄汉球到庭参加诉讼，被告黄闰莲、林秀娥经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄金威向原告偿还借款本金132484.03元，利息11784.89元，本息合计144268.92元（利息、复利截止至2019年11月10日，从2019年11月11日起按照合同约定计算至被告黄金威实际清偿之日止）；2.判令被告黄金威向原告支付律师费6992元；3.依法确认原告对被告黄汉球、林秀娥名下位于南宁市XX号房产及城镇住宅用地（房产证号：邕房权证字第××号、土地使用权证号：南宁国用（2003）第4XXXX3号）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告黄闰莲、黄汉球、林秀娥对被告黄金威的上述债务承担连带担保责任；5.本案产生的诉讼费、保全费、公告费等实现债权的费用全部由被告承担。 事实和理由：被告黄金威因养殖经营的需要向原告借款，双方于2016年9月9日签订《最高额个人借款合同》(合同编号:176703161192641)，该合同约定:自2016年9月9日起至2019年9月8日止，被告黄金威在30万元的借款本金额度内向原告申请使用借款，贷款利率执行年利率6.96％，逾期借款执行利率基础上上浮50％计收罚息，按月结息，到期还本的方式，双方还对其他权利义务进行约定。2016年9月9日，原告与被告黄闰莲、被告黄汉球、被告林秀娥另行签订《最高额保证担保合同》(合同编号:176703161192641-1)，对上述《最高额个人借款合同》承担连带保证责任。保证担保范围包括:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2016年9月9日，原告与被告黄汉球签订《最高额抵押担保合同》(合同编号:176704161464701)，约定以被告黄汉球、被告林秀娥名下的位于南宁市XX号房产及城镇住宅用地(房产证号:邕房权证字第××号、土地使用权证号:南宁国用(2003)第4XXXX3号)作为上述《最高额个人借款合同》的担保，抵押担保范围包括:主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。抵押权人有权要求抵押人承担担保责任，有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得借款优先受偿。双方对抵押的房屋、土地办理了不动产抵押登记(证号:桂(2017)南宁市不动产证明第00XXX60号)。原告于2017年1月20日依约向被告黄金威发放借款本金30万元整，履行了出借义务，但借款期限届满后，被告黄金威未向原告清偿借款本息，已构成违约。截止至2019年11月10日，被告黄金威尚欠借款本金132484.03元，利息11784.89元，本息合计144268.92元。因原告多次催收未果，故原告起诉至法院请求判如所请。 被告黄金威辩称，对原告的陈述和提交的证据没有异议，但是希望原告多给被告一些时间，待原告养殖的鸡卖掉后才能继续偿还原告的借款，希望可以分两年还清银行借款。 被告黄汉球辩称，我原来的信用是很好的，我自己也借过几次信用社的钱，都是按时偿还的。现在孩子欠信用社的钱，我确实给小孩做了担保，我希望信用社能够给我们延长偿还借款的期限。我们不会赖账的，我们会尽快找钱还给原告。我儿子也坚持在做养殖，卖掉家禽后才能偿还一部分借款。我们希望可以和原告的领导继续积极沟通。 被告黄闰莲、林秀娥未到庭，亦未提交书面证据。 当事人围绕各自主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月5日，被告黄金威向原告提交《借款申请书》，以养猪为借款用途向原告借款300000元。经原告审批后，2016年9月9日原告与被告黄金威签订了《广西农村信用社最高额个人借款合同》（合同编号：176703161192641），约定被告黄金威为借款人，可以在300000元的借款本金额度内向原告申请使用借款用于养猪，在2016年9月9日至2019年9月8日期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月。贷款利率约定为浮动利率，执行年利率6.96%，合同期内因中国人民银行贷款基准利率调整而相应调整本笔借款执行利率的，不另行通知借款人和担保人。双方约定按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2016年9月9日原告与被告黄闰莲、黄汉球、林秀娥签订了《广西农村信用社最高额保证担保合同》（合同编号：176703161192641-1），约定被告黄闰莲、黄汉球、林秀娥对被告黄金威的主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担连带保证责任。2016年9月9日，原告还与被告黄汉球签订了《广西农村信用社最高额抵押担保合同》（合同编号：176704161464701），约定被告黄汉球以坐落于南宁市XX号的房产（房屋所有权人：黄汉球，房产权证号：邕房权证字第××号）和宗地〔土地使用权人：黄汉球，土地使用权证号：南宁国用（2003）第4XXXX3号〕作为抵押物对被告黄金威个人借款合同项下的债务进行抵押担保，其中房产最高抵押数额为89300元，土地使用权最高抵押数额为210700元，并于合同签订后办理了不动产抵押登记，领取了证明书，证号为：桂(2017)南宁市不动产证明第00XXX60号。同日被告黄汉球、林秀娥、黄闰莲还向原告出具《抵押承诺书》和《承诺书》，承诺对被告黄金威向原告的借款承担抵押担保责任和配合原告实现债权，直至该笔借款清偿本息止。上述三份合同和承诺书签订后，原告于2017年1月20日依约向被告发放了贷款30万元。借期届满后被告未能按时足额偿还贷款本息，原告经多次催告，但被告均未全部履行还款义务。截止2020年3月9日，被告尚欠原告贷款本金128488.52元，利息（含复利）合计16746.84元。 另查明，被告黄金威、黄闰莲系夫妻关系，被告黄汉球、林秀娥系夫妻关系，被告黄金威系被告黄汉球、林秀娥的儿子，被告一家均居住在南宁市。原告为本案诉讼支出了6992元的律师费。 本院认为，当事人签订的《个人借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》均属各方真实意思表示，没有违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，各方应按照合同全面履行自己的义务。原告提交的证据真实合法，能够证明其陈述的案件事实，被告黄金威、黄汉球对原告的陈述和提交的证据没有异议，对原告陈述的案件事实本院予以确认。被告黄金威向原告贷款300000元用于养猪，原告在合同签订后已经履行了发放贷款的义务，但被告黄金威未按照合同约定的期限偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任；被告黄金威的父母亲即被告黄汉球、林秀娥以自有房产作为抵押担保物，在借款借期届满后未履行还款义务时应当承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定，现原告主张要求被告黄金威偿还借款并支付借款利息及逾期还款利息，被告黄汉球、林秀娥在约定的担保范围内承担担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，事实清楚，于法有据，本院予以支持。被告黄闰莲作为被告黄金威的配偶，被告黄汉球、林秀娥作为被告黄金威的父母，签订了《保证担保合同》，明确了自身对原告银行债务的连带清偿责任，原告主张被告黄闰莲、黄汉球、林秀娥对债务承担连带清偿责任有事实和法律依据，本院予以支持。 另外，根据《个人借款合同》，逾期贷款利率按照在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，原告主张持续计算至贷款全部清偿之日止，符合合同约定和法律规定，本院予以确认。原告主张支出的律师费应由被告负担，符合双方的合同约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第三十四条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄金威应向原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社偿还借款本金128488.52元； 二、被告黄金威应向原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社支付借款利息（含复利）16746.84元（暂计至2020年3月9日，之后的利息、复利、罚息按照《广西农村信用社最高额个人借款合同》约定的计算方法计至实际清偿之日止）； 三、被告黄金威应向原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社支付律师费6992元； 四、被告黄闰莲、黄汉球、林秀娥对被告黄金威的上述债务承担连带清偿责任； 五、被告黄汉球以其所有的位于南宁市的房地产〔房屋所有权人：黄汉球，房产权证号：邕房权证字第××号，土地使用权人：黄汉球，土地使用权证号：南宁国用（2003）第4XXXX3号，不动产抵押登记证号：桂(2017)南宁市不动产证明第00XXX60号〕在约定的抵押担保范围内对上述债务承担担保责任，原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社对抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费1663元（原告已预交），由原告南宁市区农村信用合作联社金陵信用社负担63元，由被告黄金威、黄闰莲、黄汉球、林秀娥负担1600元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：待结算财政款项中院诉讼费专户，开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××17），逾期仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  曲科科 二〇二〇年三月二十三日 书记员  雷芳梅