安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0123民初579号 原告：安徽海纳艺创建筑工程有限公司，住所地合肥市瑶海区全椒路与站前路交口乐富公寓5楼723。统一社会信用代码913401003976601027（1-1） 法定代表人：陈浩，总经理。 委托诉讼代理人：王波，安徽徽达律师事务所律师。 被告：姜宇翔，男，1992年10月24日生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：瞿明镜，安徽江淮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩朋飞，安徽江淮律师事务所实习律师。 原告安徽海纳艺创建筑工程有限公司（以下简称海纳艺创公司）与被告姜宇翔装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告海纳艺创公司委托诉讼代理人王波、被告姜宇翔及其委托诉讼代理人瞿明镜、韩朋飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 海纳艺创公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告姜宇翔向原告支付工程款84200元及逾期利息（以84200元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年7月23日起，计算至款清之日止）；2.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年9月28日，原告与被告签订《室内装饰装修工程施工合同》，约定由原告承建被告位于肥西县内装饰装修工程，工程总价款为255000元。合同签订后，原告即进场施工。在施工过程中，被告提出增加发光字、室外排水等计17273元的新项目，合同价增调至272273元。2018年11月10日，工程竣工并交付被告使用。后经结算，被告尚有84200元工程款未付。被告拒绝支付工程尾款，侵犯了原告的合法权益，故诉至法院。 姜宇翔辩称，原告在案涉工程中有多处未完成项目，且存在施工质量问题，被告多次要求原告维修，原告均拒绝导致原告未向被告进行案涉工程的竣工验收，也没有结算。另，案涉工程存在严重工期延误，致使被告健身房推迟经营，产生相应的经济损失。请求驳回原告的诉讼请求。原、被告签订的《室内装饰装修工程施工合同》，是双方真实意思表示，不存在法定撤销情形，原告要求撤销合同的诉请无法律依据。合同签订后，被告履行了合同义务，涉案工程已经原告验收合格，并入住使用，工程质量已得到原告的认可。2017年10月29日，原、被告双方对涉案工程进行了结算，扣除原告先期支付的47万元工程款，原告确认欠被告工程款238880元，并向被告出具了欠条。原告提供的评估报告系单方委托评估，程序违法，不能作为涉案工程总价的依据。被告在工程竣工验收后，已将装修设计图、施工图、工程验收等资料移交给原告，购买材料单及发票是被告装饰工程中应保存的资料，不应交付给原告。综上，请求驳回原告的全部诉请。 本院经审理认定事实如下：2018年9月28日，原告海纳艺创公司与被告姜宇翔签订《室内装饰装修工程施工合同》一份，约定姜宇翔将位于合肥市肥西县内装饰装修工程交由海纳艺创公司施工，合同价为255000元，双方对施工工期无明确约定。双方对工程款支付约定分四次支付：开工前三日支付首付款102000元；瓦工进场支付二期款76500元；油漆进场支付三期款51000元；竣工验收合格三天内支付尾款25500元。对工程变更，双方合同6.1条约定“甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》，明确调整的价款和工期的相应增减”。对工程验收和结算，双方合同10.3条约定“工程竣工验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知单和结算单2日内进行验收，验收合格后填写工程验收单。验收合格后两日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图”。合同10.6条约定“双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担”。合同签订后，海纳艺创公司进场施工。2018年10月18日、23日，姜宇翔又两次与海纳艺创公司签订“工程变更单”，增加部分项目，合计价款5000元，至此合同总价款增至260000元。姜宇翔于2018年10月1日至2019年1月30日分七次计支付工程款184800元，目前尚欠75200元。另，双方对案涉工程并未实际验收，目前姜宇翔已入住并营业。上述有原、被告的陈辩及当事人提供的经本院确认的证据，在卷佐证。 本院认为，原告海纳艺创公司与被告姜宇翔签订的《室内装饰装修工程施工合同》，是双方真实意思表示，合法有效，双方均应自觉履行。虽然案涉工程未经实际验收，但双方在合同中明确约定“双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格”，且该约定符合相关法律规定。姜宇翔已实际入住并营业，即视为案涉工程已验收合格。现姜宇翔以工程存在质量问题进行抗辩，不能成立。姜宇翔另一抗辩理由是案涉工程存在严重的工期延误，也无证据证明。故姜宇翔应依合同约定支付工程款。对海纳艺创公司要求姜宇翔支付工程款的诉请，本院予以支持。海纳艺创公司主张的增加项目款17273元，有证据证明的为5000元，对无证据证明的部分(12273元)，本院不予支持，姜宇翔应支付的工程款为：合同价255000元+增加项目价5000元-已付款184800元=75200元。姜宇翔未按合同约定支付工程款，构成违约，海纳艺创公司主张姜宇翔支付逾期利息，于法有据，本院予以支持。鉴于双方没有实际结算，合同中对逾期利息也无明确约定，本院酌定逾期利息自原告起诉之日（2020年1月14日）起计付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： 一、被告姜宇翔于本判决生效之日起十日内向原告安徽海纳艺创建筑工程有限公司支付工程款75200元及逾期利息（以75200元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年1月14日计算至实际给付之日止）； 二、驳回原告安徽海纳艺创建筑工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1937元，减半收取968.5元，由原告安徽海纳艺创建筑工程有限公司负担103.5元，被告姜宇翔负担865元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  王林 二〇二〇年三月二十七日 书记员  李萍 本判决所附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院》 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。