四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0781民初5721号 原告：肖时章，男，生于1952年8月18日，汉族，四川省江油市人，住四川省江油市城区。 委托诉讼代理人：罗兴洪，四川科大律师事务所律师。 被告：胡浩惠，女，生于1952年4月24日，汉族，四川省江油市人，住四川省江油市。 委托诉讼代理人：胡浩学，男，生于1953年12月20日，汉族，四川省江油市人，系胡浩惠之弟。 被告：胡丽，女，生于1974年9月6日，汉族，四川省江油市人，住四川省江油市。 被告：肖斌，男，生于1981年2月18日，汉族，四川省江油市人，户籍住址四川省江油市。 被告：陈蓉，女，生于1983年11月8日，汉族，四川省江油市人，户籍住址四川省江油市。 原告肖时章诉被告胡浩惠、胡丽、肖斌、陈蓉分家析产纠纷一案，本院于2019年12月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖时章及其委托诉讼代理人罗兴洪和被告胡浩惠及其委托诉讼代理人胡浩学、被告胡丽、肖斌、陈蓉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告肖时章向本院提出诉讼请求：1、(请求)依法分割登记于第二被告名下的位于江城苑三期住宅、登记于第四被告名下的位于江城苑二期住宅，共约60万元（价值）；2、本案诉讼费用由四被告承担。事实及理由：2012年3月15日，原告与第一被告经调解离婚，并对原告已知的所谓家庭共同财产进行了分配，原告申请再审认为分割的系夫妻共同财产，且调解协议违反自愿原则，但经再审判决确认原调解协议不违反自愿原则。2013年11月21日，原告与第一、第二、第三被告在法院主持下调解，三被告明确了调解协议分割的是家庭共有财产，也明确了尚有未分配家庭共有财产。原告依法享有未分割的家庭共有财产份额。 被告胡浩惠辩称：原告说的第一个理由是三个被告就是第一、二、三被告，不含第四被告，家庭共有财产当时调解离婚时指离婚时父母及子女奋斗的财产；离婚调解是2012年3月15日，分割了财产，调解以后原告想反悔向法院申请再审，法院主持调解，就有了2013年的调解，就是原告说的在调解过程中双方明确了还有两套尚未分割的财产，这是原告说的。作为被告，当时调解的时候我们都在场，但是没有听说还有没有分割的财产，这个财产不存在，原告提出没有分割的财产依据何在，假如有为什么在调解时候（当时）没有提出要分割，2014年原告申请再审的时候也没有提出还有尚未分割的财产，原告的理由根本不成立；一审法院再审后，就维持了2012年调解离婚的协议，原告进行了上诉，2014年绵阳中院判决维持一审法院判决，原告在上诉过程中也没有提出还有尚未分割的财产，绵阳中院驳回原告上诉维持原判。2015年原告继续向省高院申请再审，再审申请书上面仍没有还有尚未分割的财产，2015年下半年省高院下判决（应为裁定）书驳回原告的申诉，从一审调解离婚到再审到上诉到省高院申请再审，四次均未提出有尚未分割的财产，截止2012年离现在接近8年，现在以尚有未分割的财产为理由起诉，我们感觉很奇怪，我们认为原告当时是糊涂了还有(是)捏造事实。 被告胡丽辩称：江城苑三期房子是2007年买的，只有49个平方，是贷款（买）的，从2009年贷款，每月按揭200多元加上利息五百多，房子首付是娃娃父亲给的，首付款2万，昨年卖房，银行还有几万没有还，还是买方补的钱。 被告肖斌辩称：我没有房子，截止我爸离婚我（都）没有房子，结婚和生孩子都是在药店，我结婚的时候我还买了2万的家具，我没有房子。 被告陈蓉辩称：江城苑二期的房子是2007年买的，是我的户口，与肖时章没有任何关系，是我自己的父亲陈友发、母亲王清菊长期在外打工，他们的积蓄买了江城苑二期，给了10万的定金，我舅舅王清平与我妈一起给了10万的定金，我舅舅还有江城苑二期的房子，是一起买的，票是开在一起的。 本院经审理认定事实如下： ××××年夏，原告肖时章与被告胡浩惠登记结婚（被告胡浩惠系再婚，婚前与前夫生育一女即本案被告胡丽〈生于1974年9月6日〉，随胡浩惠共同生活）。1981年2月18日，原、被告共同生育一子即被告肖斌。 ××××年××月××日，被告胡丽与案外人关ＸＸ在江油市长城街道办事处办理结婚登记，婚后胡丽住在江油市中坝城区房屋。 ××××年××月××日，被告肖斌与被告陈蓉在江油市长城街道办事处办理结婚登记。婚后，二被告与原告及被告胡浩惠共同居住在原告所开办的肖时章诊所楼上房屋内。 2007年5月30日，被告肖斌、被告陈蓉和其舅父王清平等人到江油市城北房地产开发有限公司江城苑Ⅱ期临时销售中心看房后（时原告肖时章也曾到该销售中心看房），根据售房员所出具的交款收据按5万元／套由王清平到销售中心对面信用社在江油市城北房地产开发有限公司账户存入购房定金两套共计10万元；同年12月25日,被告陈蓉以其个人名义与江油市城北房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于江油市城区住房一套（付款方式：分期付款，2008年1月30日前付清）。购房后，被告肖斌、陈蓉及子女与陈蓉父母于2009年搬入该房屋共同居住至今。 2008年12月8日，被告胡丽与四川省江油市华泰房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》按揭购买位于江油市住房一套。该房屋装修完毕后，胡丽搬入居住。 2010年5月28日，原告与被告胡浩惠签订《协议书》，该协议书明确载明原告“与厚坝六大队何X同居”、“过错方不得提出任何财产要求，并承担全部责任及净身出门”，原告在该协议上签写“同意以上协议，我的财产是肖时章永远不放去永远不合何X来往了。肖时章”。 2011年3月4日，原告向本院提起诉讼请求与胡浩惠离婚，本院以（2011）江油民初字第393号民事判决书判决驳回其诉讼请求。 2011年12月12日，原告再次提起离婚诉讼。2012年3月15日，原告与被告胡浩惠经本院调解离婚，本院（2012）江油民初字第21号《民事调解书》其中载明“二、家庭共同财产除座落在江油城区营业用房1间，建筑面积60.36㎡归原告肖时章所有外，其余财产座落在江油市间营业用房，建筑面积30.98㎡、座落在江油市城区间，建筑面积47.08㎡、座落在江油市城区，建筑面积95㎡、座落在江油市中坝城区，建筑面积98.82㎡、座落在江油城区、26营业用房，建筑面积均为59.61㎡、座落在江油市城区，建筑面积102.64㎡归被告胡浩惠及子女共同所有。…。” ××××年××月××日，原告与案外人何Ｘ办理结婚登记，共同居住于江油城区营业用房内。 2013年11月21日，因原告向本院申请再审财产分配和（2012）江油民初字第21-1号、21-2号、21-3号裁定书（补正）,要求撤销原调解书和补正裁定书，本院通知原、被告双方进行调解。调解过程中，本院审判人员在询问原告“（药店）收入是怎样分配的？”，原告称“我和胡浩惠没拿钱，子女是3000元一个月”、被告胡浩惠称“钱都是他（即原告）在管”、被告胡丽称“钱都是他在存、管，买房子也是他在办，包括我老公汇的钱也是他在管”；审判员又询问原告“除了调解协议上的财产外，还有无登记在其他子女和胡浩惠名下的财产（门面、住宅）？”时，原告称“胡浩惠名下的不晓得，胡丽名下没有，肖斌名下三套（江城苑二期一套、三期二套）”，而被告肖斌则称“没有这回事，我名下没有，只有媳妇（即被告陈蓉）名下有一套”。 2014年1月28日，经原告申诉，本院作出（2014）江油民申字第1号民事裁定书，依法裁定对（2012）江油民初字第21号案进行再审。再审中，原告请求重新分割财产，要求分得位于江油市（城区营业用房各1间、江油市（城区）太白中路江城苑2期住房1套。同年4月29日，本院作出（2014）江油民再初字第2号民事判决书，依法判决“一、维持（2012）江油民初字第21号民事调解书；二、撤销（2012）江（油）民初字第21-1号、21-2号、21-3号补正裁定书。” 原告对上述判决不服，提起上诉。上诉二审审理过程中，被告胡丽、肖斌、陈蓉向四川省绵阳市中级人民法院提交书面《承诺书》，承诺将（2012）江油民初字第21号《民事调解书》确认的共有财产部分全部归胡浩惠所有，即全部过户在胡浩惠名下。2014年8月25日，四川省绵阳市中级人民法院依法作出（2014）绵民再终第21号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判”。原告不服该判决，向四川省高级人民法院申请再审。四川省高级人民法院于2015年4月30日依法作出（2015）川民申字第576号民事裁定书，裁定“驳回肖时章的再审申请”。 2019年12月2日，原告向本院提起分家析产诉讼，请求分割被告胡丽名下、陈蓉名下上述房屋。 另查明，2015年4月20日，被告陈蓉名下位于江油市城区住房房地产权登记为“房屋所有权人：陈蓉、肖斌”；本案原告所主张的被告胡丽名下位于（江油市江城苑三期住宅已由胡丽于2018年7月28日出售给案外人刘ＸＸ，并办理了转移登记。 审理中，原告称“（陈蓉在肖时章诊所上班的时候肖时章在付工资）开的几百”、“（胡丽买江城苑三期房子）我没有给钱；…（胡丽的房子）没有（付过按揭款），啥子都没有付过。…（胡丽买房子时）我住在（大场口）药房里面的”、“（陈蓉名下房子）没有给（过）钱。他们分了我的房子”。另外，被告胡丽、陈蓉庭审中均称各自买房子时给原告说过（购房的事）。此外，原告与案外人何X已于2018年10月23日登记离婚。 本院认为：原告肖时章与被告胡浩惠于2012年3月15日经本院调解离婚时双方对离婚前的家庭共同财产均作出明确确认并进行了分割，而且通过本院再审、绵阳中院二审及四川省高院再审亦均作出了认定并维持了本院（2012）江油民初字第21号《民事调解书》，而这些调解书、判决书、裁定书也均未认定原告与被告胡浩惠及其子女之间尚有家庭共同财产未予分割，且被告胡浩惠也认可没有尚未分割的家庭共同财产；此外，被告胡丽、陈蓉购房后从原住房屋搬出时，原告与被告胡浩惠并未离婚，原告亦应当知道二人已分别在外购有房屋而其在离婚时却并未主张认为二人所购房屋系家庭共同财产要求分割。同时，被告胡丽在按揭购买位于江油市住房时，原告也认可其未支付过购房款，购房后亦未代为偿还过该房按揭款，因此，根据胡丽所陈述该房购房款的来源应为其夫关ＸＸ给付的首付款和按揭贷款，该房屋实际应为其与关ＸＸ的夫妻共同财产，而不应为原告与被告胡浩惠离婚前的家庭共同财产，且该房已实际被胡丽于2018年7月28日出售给案外人刘ＸＸ；对于被告陈蓉名下房屋，根据原告的陈述认可被告陈蓉在肖时章诊所上班时其开出的工资仅为“几百”，且陈蓉购房时原告也“没有给（过）钱”，因此，从陈蓉自身购买力而言不足以购买房屋，故根据被告陈蓉的陈述和证人所证实的购房过程及支付购房款的情况，本院有理由相信陈蓉名下位于江油市城区住房系其父母出资所购，并结合该房屋现亦实际由被告肖斌、陈蓉及其父母共同居住的客观事实，该房屋不应当作为原告肖时章与被告胡浩惠离婚前的家庭共同财产予以重新分割。 综上所述，原告诉请分割被告胡丽、陈蓉各自名下房屋却未向本院提供被告胡丽、陈蓉购房所用资金系来源于其与被告胡浩惠离婚前的家庭共同财产的证据予以证实，故原告证据不足、理由不充分，其诉讼请求本院不予支持。 案经本院调解未果，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告肖时章的诉讼请求； 本案案件受理费9800元，减半收取4900元，由原告肖时章承担。 如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  李光旭 二〇二〇年三月四日 书记员  罗 雪