福建省东山县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0626民初80号 原告：福建东山万祥小额贷款有限公司，住所地福建省东山县西埔镇新城中心二期12幢101-102号，统一社会信用代码913506260843242046。 法定代表人：杨典文，任董事长。 委托诉讼代理人：林国文，男，福建东山万祥小额贷款有限公司职员。 委托诉讼代理人：黄海钦，男，福建东山万祥小额贷款有限公司职员。 被告：陈林群，男，1977年9月5日出生，汉族，住福建省东山县。 被告：朱春女，女，1979年4月5日出生，汉族，住福建省东山县。 原告福建东山万祥小额贷款有限公司与被告陈林群、朱春女民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福建东山万祥小额贷款有限公司的委托诉讼代理人林国文、黄海钦到庭参加诉讼，被告陈林群、朱春女经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福建东山万祥小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令陈林群、朱春女偿还借款本金300000元及利息35400元（利息截至2019年12月11日止），合计335400元及自2019年12月12日起至款结清为止，按年利率24%计的利息。2.陈林群、朱春女对上述借款本息承担抵押担保责任，福建东山万祥小额贷款有限公司有权对址在东山县西埔镇龙舞街新城巷80-4号房屋折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。事实与理由：2017年6月12日，陈林群、朱春女与福建东山万祥小额贷款有限公司签订《个人借款授信合同》，编号WXXD20170612J01，合同约定授信额度300000元，期限2017年6月12日至2022年6月12日。2017年6月12日，陈林群、朱春女与福建东山万祥小额贷款有限公司签订《最高额抵押合同》，编号WXXD20170612D01，抵押担保的主债权为福建东山万祥小额贷款有限公司在2017年6月12日至2022年6月12日期间内与陈林群、朱春女签订的授信业务下所发生的债权，抵押担保的最高债权额为800000元。2019年1月11日，陈林群、朱春女与福建东山万祥小额贷款有限公司根据上述相关合同签订《个人授信额度使用合同》，编号为：WXXD20170612J01-06以及借款借据，借款300000元，期限6个月，年利率21.6%。福建东山万祥小额贷款有限公司已于当日将上述借款汇入陈林群、朱春女指定账户。期届，陈林群、朱春女并没按合同如期如数付还借款本息，经多次催讨，至今未果。故诉至法院，请求判如所请。 陈林群、朱春女未作书面答辩。 本院经审理认定事实如下：陈林群、朱春女系夫妻关系。2017年6月12日，陈林群与福建东山万祥小额贷款有限公司签订了《个人借款授信合同》（合同编号：WXXD20170612J01），约定福建东山万祥小额贷款有限公司自2017年6月12日至2022年6月12日，向陈林群提供额度为300000元的借款授信；逾期罚息利率按合同具体借款利率上浮50%计收；陈林群未按合同约定的期限还本付息的，视为所有已发放的借款提前到期，福建东山万祥小额贷款有限公司有权要求陈林群立即偿还所有借款本息，并承担福建东山万祥小额贷款有限公司为实现债权所支付的费用。同日，福建东山万祥小额贷款有限公司又与陈林群、朱春女签订了《最高额抵押合同》（合同编号：WXXD20170612D01），主要约定陈林群、朱春女以其共同共有的址在东山县房屋【房屋所有权证号：东房权证字第××号，东房共字第017268号。土地使用证号：东国用（2005）第880号】为主合同编号为WXXD20170612J01的《个人借款授信合同》项下的授信借款提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为800000元，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及债权人为实现债权（含担保权利）的费用。福建东山万祥小额贷款有限公司与陈林群、朱春女于2017年6月13日以该房屋向东山县住房保障与房地产管理局办理了抵押登记。嗣后，福建东山万祥小额贷款有限公司根据上述两份合同约定，于2019年1月11日与陈林群签订《个人授信额度使用合同》，年利率约定21.6%，借款期限为6个月，还款方式约定按月付息，到期一次性还本；借款期限届满，陈林群未按约清偿借款及支付利息，截至2020年2月11日，尚欠福建东山万祥小额贷款有限公司借款本金300000元、利息46400元。在案件审理过程中，福建东山万祥小额贷款有限公司于2020年1月9日向本院申请诉讼保全，并由中国人寿财产保险股份有限公司漳州市中心支公司向本院出具担保函。本院依法于2020年1月9日冻结陈林群、朱春女名下银行账户的存款（冻结期限一年）及查封址在福建省东山县的房产（查封期限三年），总价以335400元为限。 本院认为，福建东山万祥小额贷款有限公司与陈林群之间的借贷关系事实清楚，证据充分，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应予认定合法有效。福建东山万祥小额贷款有限公司未向本院提供证据证明案涉借款系用于陈林群、朱春女夫妻的共同生活或生产经营，故依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，案涉借款虽发生在陈林群、朱春女婚姻关系存续期间，但本案讼争借款不能按夫妻共同债务处理，故朱春女无需与陈林群共同偿还借款300000元及利息，福建东山万祥小额贷款有限公司的该项请求本院不予支持。因陈林群与福建东山万祥小额贷款有限公司约定的逾期利率超过年利率24%，与法不符，应以不超过年利率24%为限，故福建东山万祥小额贷款有限公司主张按年利率24%计算逾期利息，于法有据，本院予以支持。陈林群未按约履行还款义务，已经构成违约，福建东山万祥小额贷款有限公司据此主张陈林群偿还借款300000元、利息46400元（截至2020年2月11日），并自2020年2月12日起至借款还清之日止按年利率24%计算利息，依法有据，符合法律规定，本院予以支持。陈林群、朱春女自愿以其共同共有的址在福建省东山县的房产提供抵押担保，依法应承担抵押担保责任，故若陈林群未能履行上述债务，福建东山万祥小额贷款有限公司依约有权对陈林群、朱春女名下址在福建省东山县的房产折价或者拍卖、变卖后所得价款在800000元限度内优先受偿。陈林群、朱春女经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃其诉讼权利，本院依法可以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、陈林群应于本判决生效之日起十日内偿还福建东山万祥小额贷款有限公司借款本金300000元、截至2020年2月11日的利息46400元，并自2020年2月12日起至借款还清之日止按年利率24%计付利息； 二、陈林群未按上述判决履行还款义务的，福建东山万祥小额贷款有限公司对陈林群、朱春女提供抵押担保的址在福建省东山县的房产【房屋所有权证号：东房权证字第××号，东房共字第017268号。土地使用证号：东国用（2005）第880号】折价或拍卖、变卖后所得的价款在最高债权额为800000元的范围内享有优先受偿权； 三、驳回福建东山万祥小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6496元，减半收取计3248元，由陈林群、朱春女负担。案件申请费2197元，由陈林群、朱春女负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员  吴玛莉 二〇二〇年三月六日 书记员  李婷婷 附：申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。