江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0211民初3008号原告：周某1，女，1971年6月9日生，汉族，住无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：董银伦，无锡市滨湖区华庄法律服务所法律工作者。被告：周某2，男，1969年5月21日生，汉族，现住无锡市滨湖区。被告：周某3，男，1973年7月12日生，汉族，现住无锡市滨湖区。被告：王某，女，1947年2月10日生，汉族，现住无锡市滨湖区。原告周某1与被告周某2、周某3、王某继承纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周某1的委托诉讼代理人董银伦、被告周某2、王某到庭参加诉讼。被告周某3于2019年9月24日到庭参加诉讼、2020年3月26日经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某1向本院提出诉讼请求：判令原被告析产继承周永和所有的无锡市周新四期193号1403室（以下简称周新四期193号1403室）房屋、无锡市华盛苑28号403室（以下简称华盛苑28号403室）房屋、无锡市华盛苑30号102室（以下简称华盛苑30号102室）房屋、无锡市周新苑350号102室（以下简称周新苑350号102室）房屋、无锡市房屋，由周某1继承上述五套房屋的四分之一份额。事实和理由：被继承人周永和系周某1、周某2、周某3父亲，王某配偶，周永和于2000年7月26日死亡，周永和死亡后，其遗产未作分割。被继承人死亡时有无锡市拥宪村谈巷17号及38-1号（以下简称谈巷17号、38-1号）老房子两套，为其个人财产。2009年10月22日无锡市捷威拆迁有限公司作为拆迁人，对上述两套房屋进行拆迁。周某3作为被拆迁人签订了编号为0037995《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》合同1份，安置了周新四期193号1403室房屋、华盛苑28号403室房屋、华盛苑30号102室房屋共三套，合计227.71平米。被告周某2作为被拆迁人签订了编号为0037990《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》合同1份，实际安置在周新苑350号102室房屋、周新苑350号202室房屋，合计安置面积为239.9平米。周某2、周某3取得周永和的上述遗产后，一直拒绝对遗产进行分割。被告周某2辩称：谈巷房屋是2009年就拆迁，至今已经10年了。当时拆迁是有文件的，如何处理，都已经弄好了。房产证都已经办好了，周某1也是同意的，其补偿了周某1部分款项。周某3去年要办产证，周某1不肯配合。女儿嫁出去是没有房屋的，这是有文件的。拆迁至今已经10年了，时间太长了。房产证都已经办好了。周某1要求继承是没有道理的。当时拆迁周某1是知道的，也是同意的。拆迁的时候村里已经分好了，现在已经没有房子继承了。被告周某3辩称：拆迁的事情是其姐姐周某1和姐夫帮助办理的的，周某1要分的话当时就应该提出来。去年其要求周某1签字，周某1要其给30万元，还说当时弄房子其姐夫花了不少钱。现在都过了10年了，周某1才来说要分房子。拆迁的时候周某1也来签字的，房子已经分掉了，没有房子继承了，当时拆迁周某1也是在场的，也没有提出要分房子。被告王某辩称：同周某2、周某3的意见一致。周某1要房子应该在拆迁的时候就提出来要分或者拿房子的时候也可以提出来要分，当时不要，现在才来提要分房子，已经分完了。经审理查明：周永和（2000年7月26日去世）与王某系夫妻，二人生育3个子女，分别为周某2、周某1、周某3。坐落无锡市滨湖区房屋所有权登记人为周永和。2009年10月22日，上述房屋拆迁，其中谈巷17号房屋以周永和、周某3名义安置房屋为周新苑四期193号1403室（面积为66.66平方米）、华盛苑28号403室（面积为94.86平方米）、华盛苑30号102室（面积为66.19平方米），谈巷38-1号房屋以周永和、周某2名义安置房屋为周新苑350号102室（面积为126.23平方米）、周新苑350号202室（面积为126.23平方米）。周某1于2019年4月16日起诉至本院，诉请如前。另查明，周新苑350号202室房屋权利人现登记为周某2，周新苑350号102室房屋权利人现登记为王春艳。以上事实，有宅基地使用证、房屋所有权证、无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书、太湖街道拆迁安置结算单、无锡市不动产（房屋）登记簿证明以及当事人的陈述予以证实，本院予以确认。本院认为：公民的合法继承权利受法律保护。根据法律规定，继承权男女平等。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。本案中，谈巷17号、38-1号房屋所有权登记人为周永和，系周永和、王某夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。谈巷17号、38-1号房屋所有权归周永和、王某各半所有。周永和去世后，对周永和的遗产，王某、周某2、周某1、周某3均未表示过放弃继承，视为王某、周某2、周某1、周某3已接受继承。王某、周某2、周某1、周某3作为周永和的同一顺位的继承人，在无遗嘱的情形下，均可参与遗产分配，本案符合法定继承条件。谈巷17号、38-1号房屋中周永和遗产份额，各继承人各继承四分之一份额，应属各继承人共有。谈巷17号、38-1号房屋被拆迁后安置房屋归王某、周某2、周某1、周某3所有，其中周新苑四期193号1403室房屋、华盛苑28号403室房屋、华盛苑30号102室房屋、周新苑350号102室房屋、周新苑350号202室房屋所有权份额的八分之五归王某所有、所有权份额的八分之一归周某2所有、所有权份额的八分之一归周某1所有、所有权份额的八分之一归周某3所有。周某2、周某3、王某辩称房屋已分割，周某1无权继承，本院不予支持。周新苑350号102室房屋现权利人登记为王春艳，产权已变更为他人所有，本案中不予处理，周某1可另行主张。被告周某3经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落无锡市滨湖区周新苑四期193号1403室、华盛苑28号403室、华盛苑30号102室、周新苑350号202室房屋：其中所有权份额的八分之五归王某所有、所有权份额的八分之一归周某2所有、所有权份额的八分之一归周某1所有、所有权份额的八分之一归周某3所有。二、驳回周某1的其他诉讼请求。案件受理费22485元，由原告周某1承担12650元，由被告周某2承担1405元、由被告周某3承担1405元、由被告王某承担7025元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  胡正建人民陪审员  苏卓华人民陪审员  肖锦秀二〇二〇年三月二十七日书 记 员  陆夏艳本案援引法律条款《中华人民共和国继承法》：第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。