江苏省连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0703民初1008号原告：吉从兵，男，1970年8月19日出生，汉族，无业，住连云港市连云区。被告：连云港金港农业服务有限公司，住所地连云港市连云区东辛农场武装连东片32号。法定代表人：赵荣贵。原告吉从兵诉被告连云港金某农业服务有限公司（以下简称“金某公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年1月13日、2020年3月23日公开开庭进行了审理。庭审中，原告吉从兵申请撤回对被告魏某的起诉，经审查，本院依法准许。两次庭审中，原告吉从兵到庭参加诉讼，被告金某公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告吉从兵向本院提出诉讼请求：判令1.二被告连带返还木屑颗粒机一套（价值150000元），如不能返还，作价赔偿；2.由被告承担本案的诉讼费用。在案件审理中，原告吉从兵确认诉讼请求为：1.解除原告和被告金某公司于2014年6月17日签订的买卖合同，被告金某公司返还原告生物质制粒设备，如不能返还，赔偿原告15万元的经济损失；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年5月，被告金某公司因生产经营，需要租用魏某的场地，但魏某不与他们签合同，坚持要求与原告签合同。2011年5月5日，原告与魏某签订一份租赁合同，甲方是魏某，原告为乙方，约定：甲方将其拥有的厂地租给乙方使用，租赁期限2011年5月5日至2015年5月5日，合同还对双方的权利义务、租金及给付方式等事项均作了约定，合同生效后，该场地一直由被告金某公司使用和交付租金。原告拥有的木屑颗粒剂一套，也交给了金某公司使用。租赁合同到期后，被告金某公司没有再实际使用该场地，被告金某公司的生产设备及原告的机器设备，一直由魏某在看管。因被告金某公司拖欠魏某的租金，魏寅贯于2015年9月1日向连云港市连云区人民法院提起诉讼，要求原告和被告金某公司给付租金11633元。2016年2月23日，连云区人民法院作出（2015）港商初字第0867号民事判决书，判决原告给付魏某租金102000元。原告不服该判决，于2016年6月2日向连云港市中级人民法院提出上诉，2017年5月16日市中院作出（2016）苏07民终3765号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，魏某、被告金某公司相互串通，于2017年12月份，私自将原告的机器设备给卖了，也没有通知原告，具体以什么价格，原告无从知晓。原告的机器设备卖掉后，魏寅贯才于2018年3月向连云区法院申请强制执行原告。被告金某公司未作答辩。经审理查明，2011年5月5日，魏某（甲方）与吉从兵（乙方）签订《租赁合同》一份，合同约定的主要内容：经甲乙双方友好协商，甲方将拥有的厂地租给乙方使用达成如下协议：一、租期为四年即2011年5月5日起至2015年5月5日；二、租金每年44000元，乙方应按期付给，否则甲方有权停止使用；三、甲方保证乙方水电进入区内变压器达315KV，但变压器以下的线路表柜均有乙方自行负责；四、甲方提供围墙内所有厂房及大门内原收花场地北面的场地和大门东首三间平房；五、乙方保证厂房和围墙租用期间不变形，并负责维修保养到期完好交给甲方。协议签订后，该场地一直由金某公司实际使用。协议到期后，吉从兵及被告金某公司均未有在实际使用，一直是由魏某在看管。2014年6月17日，原告吉从兵（甲方）与被告金某公司法定代表人赵荣贵（乙方）签订《买卖合同》一份，主要内容有：“兹有甲方自愿将武装连魏某场地内木屑颗粒机一套转让给乙方，总价为壹拾伍万元正；付款方式为乙方先付甲方捌万元正，余款七万元贰个月内付清，即2014年8月18日前付清；如乙方在规定付款日期内不还款，那么乙方付的先期80000元充当乙方的违约金，甲方不再退还，木屑颗粒机一套由甲方自行处理；在余款未付清前乙方不得买卖、抵押、拆除该套机器，否则一切后果由乙方负责；场地租金、水电费和甲方无关；机器以前的经济纠纷由甲方负责。甲方：吉从兵乙方：赵荣贵2014.6.17日”。合同签订后，赵荣贵支付设备购买款80000元。另查明，被告金某公司现处于吊销未注销状态。上述事实，有原告吉从兵提供的（2015）港商初字第0867号民事判决书、买卖合同及当事人陈述等证据在卷予以证实，本院依法予以确认。2019年10月24日，原告吉从兵向本院申请财产保全，请求对魏寅贯在连云区人民法院（2018）苏0703执390号一案执行款30000元予以冻结，并以现金9000元提供担保。经审查，本院于2019年10月28日作出（2019）苏0703民初1008号民事裁定书，冻结被申请人魏寅贯在连云区人民法院（2018）苏0703执390号一案执行款30000元。保全费320元，由原告吉从兵预交。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据被告金某公司的法定代表人赵荣贵与原告吉从兵签订的木屑颗粒机买卖合同，被告金某公司虽未在合同上盖章，但根据本院生效判决书和买卖合同可以认定该木屑颗粒机一直由被告金某公司使用，赵荣贵签订合同的行为应为履行职务行为，故原、被告双方应成立买卖合同关系，被告金某公司应按照合同约定内容承担相应付款责任。因买卖合同中约定如不能付清货款，木屑颗粒机由原告自行处理，即被告金某公司如逾期付款，原告吉从兵有解除合同的权利，该约定未违反法律规定，应合法有效。现原告吉从兵主张被告金某公司未付清余款，对原告吉从兵要求解除原、被告于2014年6月17日签订的买卖合同，被告金某公司返还原告生物质制粒设备，如不能返还，赔偿原告150000元的经济损失的诉讼请求，本院依法予以支持。被告金某公司未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状，应承担举证不能及判决结果与己不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告吉从兵、被告连云港金港农业服务有限公司于2014年6月17日签订的木屑颗粒机设备买卖合同；二、被告连云港金港农业服务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告吉从兵第一项合同中木屑颗粒机器设备，如逾期未返还，被告连云港金港农业服务有限公司赔偿原告吉从兵经济损失150000元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，保全费330元，由原告吉从兵负担330元，由被告连云港金港农业服务有限公司负担3300元（因原告已预交，被告连云港金港农业服务有限公司将该款于本判决生效之日起十日内给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费3300元，并将交款凭证一并交于本院。连云港市中级人民法院开户行：农业银行苍梧支行，账号：10×××94（上诉人将上诉费交款凭证连同上诉状一并交与本院）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  林 杨人民陪审员  赵仕荣人民陪审员  刘玉好二〇二〇年三月二十三日法官 助理  王宗其书 记 员  孙 思法律条文及上诉须知一、法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照《最高人民法院关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。