广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初19201号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码91310000717854863X。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：陈保亮，该司员工。委托诉讼代理人：薛华彬，该司员工。被告：中山市莱卡斯纺织制衣有限公司，住所地广东省中山市小榄镇沙口东生东路20号，统一社会信用代码91442000728744379Y。法定代表人：冯镇中。被告：马凤玲，女，1970年11月2日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，被告：冯镇中，男，1967年2月19日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司（以下简称莱卡斯公司）、马凤玲、冯镇中融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司委托诉讼代理人陈保亮到庭参加诉讼，被告莱卡斯公司、马凤玲、冯镇中经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.被告莱卡斯公司向原告支付合同号为AA18080288BEX融资租赁合同项下未付租金1228787元；2.被告莱卡斯公司向原告支付违约金350636元；3.原告对编号为076020180820004动产抵押登记书抵押物（详见附表）享有优先受偿权，优先受偿被告仲利公司应支付合同号AA18080288BEX融资租赁合同所有未付租金、利息、违约金、其他费用等；4.被告马凤玲、冯镇中对被告莱卡斯公司的债务承担连带清偿责任。事实与理由：2018年8月13日，原告与被告莱卡斯公司签订AA18100111BEX号融资租赁合同，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告莱卡斯公司使用；租赁期间自2018年8月21日起至2021年7月21日止，共计35期，除首付租金19726.62元外，第1期至11期每期租金为59999元，第12至23期每期租金为57399元，第24至35期每期租金为40000元，由被告莱卡斯公司自2018年9月21日起每隔一个月之同一日支付。被告马凤玲、冯镇中作为被告莱卡斯公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了保证书。原告依约向被告莱卡斯公司交付上述租赁物后，被告莱卡斯公司目前仅支付第1至第10期租金计599990元；已到期第11期租金计59999元（租金日为2019年7月21日）及未到期第12至35期租金计1168788元尚未支付。依据融资租赁合同第十一条约定，原告有权要求被告莱卡斯公司立即支付融资租赁合同项下全部未付租金1228787元。另，依据融资租赁合同第十二条约定，原告有权要求被告莱卡斯公司按违约时的全部未到期租金1168788元之30%加付违约金350636元。2018年8月20日，原告和被告莱卡斯公司到中山市工商行政管理局办理动产抵押登记,并取得动产抵押登记书（编号:076020180820004）。被告莱卡斯公司将抵押物抵押给原告，担保合同号AA18080288BEX融资租赁合同的履行。同时，原告与被告莱卡斯公司签订抵押合同，依据抵押合同第一、二条的约定，如承租人未能按照融资租赁合同的约定支付租金，抵押权人有权依法对抵押物进行变现后所得价款优先受偿合同号AA18080288BEX融资租赁合同项下租金、利息、违约金等费用。本案中，被告莱卡斯公司已经违约，原告对抵押物享有抵押权，有优先权受偿被告莱卡斯公司未履行合同号AA18080288BEX融资租赁合同各项租金费用等款项。被告马凤玲、冯镇中作为保证人，应当依保证书约定承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，原告特提起本案诉讼。原告仲利公司对其主张的事实以及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.买卖合同；2.融资租赁合同；3.租赁物交付与验收证明书；4.保证书；5.抵押合同及抵押物清单；6.动产抵押登记书；7.承诺书；8.同意书。被告莱卡斯公司、马凤玲、冯镇中在法定答辩期间未向本院提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。本院经审理认定事实如下：2018年8月13日，仲利公司（出租人、甲方）与莱卡斯公司（承租人、乙方）签订融资租赁合同（合同编号：AA18080288BEX），约定：出租人根据承租人指定，购买合同租赁事项栏内记载之租赁物并出租予承租人使用，合同项下租赁物包括但不限于设备、车辆等；租赁事项列明租赁标的物详细情况[1.银剪988及骨11台；2.宝狮C900及骨；3.祖奇及骨5台；4.飞马M7及骨5台；5.力佳平车3台；6.雅满桃细咀坎车2台；7.宝狮平坎车3台；8.飞马马佬车3台；9.飞马左刀坎2台；10.雅满桃四针六1台；11.依仁四针六2台；12.飞马刀鹿车3台；13.打枣3台；14.刀车2台；15.力佳人字车1台；16.钉花1台；17.杰克平车3台；18.银剪747及骨10台；19.飞马M7及骨10台；20.力佳平车5台；21.雅满桃细咀坎车3台；22.宝狮平坎车3台；23.飞马马佬车5台；24.雅满桃左刀砍7台；25.雅满桃坎车4台；26.飞马四针六5台；27.宝狮刀鹿车3台；28.西关九牙车2台；29.力佳人字车5台；30.钉花1台；31.宝狮平砍车3台；32.宝狮左刀6台；33.龙帝自动剪线机（龙帝自动剪线下刀）10台；34.银剪747及骨5台；35.及骨5线14台；36.力佳平车4台；37.祖奇及骨15台；38.雅满桃细咀坎车2台；39.宝狮细咀坎车4台；40.宝狮平坎车10台；41.宝狮左刀坎6台；42.雅满桃左刀坎车2台；43.雅满桃四针六8台；44.雅满桃刀鹿车1台；45.祖奇四针六2台；46.依仁四针六3台；47.切根2台；48.祖奇接根3台；49.马佬车3台；50.雅满桃刀鹿车1台]。租赁物成本1500000元，使用地点中山市小榄镇沙口东生东路20号，租赁期间2018年8月21日至2021年7月21日，租金及支付方式：首付租金19726.62元，应于2018年8月21日支付。第1期至11期租金59999元，第12至23期每期租金57399元，第24至35期每期租金40000元，共计应付35期。第1期租金给付日2018年9月21日，支付日期为自第1期租金给付日起每隔一个月之同一日支付。承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人出现未依约清偿任何一期租金及其他费用情形，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分三十向出租人加付违约金。优先购买权：若租赁事项表格中标明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。若承租人要求出租人协助办理租赁物过户手续的，过户发生的费用、税负等均由承租人承担。合同还约定了租赁物使用地点、标示及安全、违约、其它约定事项、转让、承租人之义务、提前终约等事项。合同由甲方仲利公司、乙方莱卡斯公司分别盖章确认，合同附件标的物附表列明租赁物详情，该表上亦分别盖有仲利公司、莱卡斯公司的公章。同日，莱卡斯公司以承租人名义出具租赁物交付与验收证明书，确认租赁合同项下所有租赁物已交付完成且予以验收，承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。同日，仲利公司（甲方）还与莱卡斯公司（乙方）签订买卖合同（合同号AA18080288BEX-1），约定：甲方向乙方购买融资租赁合同（合同编号：AA18080288BEX）所载标的物并出租予乙方，价款1500000元，乙方同意甲方有权应支付之标的价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定。付款方式：甲方收到所有下列项目后三十天内支付，乙方出具的交付与验收证明书，乙方出具的正式发票或收据，但若因乙方须出具给甲方之发票或收据及文件未完成或有瑕疵而致使甲方迟延付款，甲方不承担任何责任。合同还约定其他事项。合同由仲利国际公司加盖公司合同专用章、莱卡斯公司加盖公司公章予以确认。同日，保证人马凤玲、冯镇中分别向仲利公司出具保证书，各保证人均同意就仲利公司与承租人订立的合同号为AA18080288BEX的租赁合同及其所有附件项下承租人对仲利公司所负债务提供以仲利公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证人无权提前解除保证书；保证书的保证范围为承租人在主合同项下应向仲利公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项；保证人保证，当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向仲利公司承担连带清偿责任；当承租人不能按照主合同规定的期限、金额和币种向仲利公司支付租金和费用时，仲利公司有权直接要求保证人向其支付承租人应付的全部租金和计至保证人实际偿付日的利息、延付利息和违约金；在收到仲利公司发出的说明承租人没有按约支付租金和其它费用，并要求保证人承担保证责任之索付通知七日内，保证人无条件支付承租人应付仲利公司的一切租金、费用、延付利息、违约金，以及因利率变化而增加的款项；保证人未按前款规定的期限履行上述保证责任，由此给仲利公司造成的延付利息、违约金和其它经济损失（按合同规定计算），均由保证人承担；本保证是连续性的，不中断之担保，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期限届满之日起两年。保证书还约定其他事项。保证书落款处有马凤玲、冯镇中签名确认。同日，莱卡斯公司出具承诺书，载明：因莱卡斯公司与仲利公司之间开展合作业务，包括但不限于融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务。莱卡斯公司同意就仲利公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应服务费用，特此承诺：莱卡斯公司自愿向仲利公司支付因完成上述业务往来的服务费用59999元，且保证日后不会以任何理由向仲利公司主张返还；上述费用由莱卡斯公司出具承诺书7日内以现金汇入仲利公司指定的账户；若莱卡斯公司未按照约定支付上述费用，莱卡斯公司确认并同意仲利公司可以其对莱卡斯公司负有的人任何资金支付义务抵消莱卡斯公司在承诺书下负有的人任何资金支付义务。该承诺书由莱卡斯公司加盖公章确认。同日，莱卡斯公司还向仲利公司出具同意书，载明：因莱卡斯公司向仲利公司办理租赁业务（详载于AA18080288BEX号合同），莱卡斯公司就合同之履约担保，同意履行如后之约定：莱卡斯公司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另提供300000元整予仲利公司（得由仲利公司自应付莱卡斯公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；莱卡斯公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由仲利公司没收，或仲利公司有权冲抵莱卡斯公司积欠未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由仲利公司决定。仲利公司对保证金有优先受清偿的权利，莱卡斯公司绝无异议；莱卡斯公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同里约定的莱卡斯公司每期应付仲利公司的租金或其它款项，违者视同违约。同意书还约定其他事项，并由莱卡斯公司加盖公章确认。2018年8月20日，仲利公司（抵押权人、甲方）与莱卡斯公司（抵押人、乙方）签订抵押合同，约定：抵押人所担保的主债权为自2018年8月21日起至2021年7月21日止，抵押权人与债务人签订的一系列融资租赁合同而享有的对债务人的债权，抵押人所担保的主债权最高限额为1828777元，抵押担保的范围为债务人在主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用等。合同由仲利公司、莱卡斯公司加盖公章确认。当日，抵押权人仲利公司与抵押人莱卡斯公司前往中山市工商行政管理局办理动产抵押，并领取动产抵押登记书，该登记书抵押物概况（附页）载明抵押物详情。仲利公司称，上述文件签订后，莱卡斯公司向仲利公司支付第1至10期租金（除首付租金19726.62元外），共计599990元，剩余租金未支付，仲利公司遂提起本案诉讼，主张前述实体权利。另外，庭审中，仲利公司确认其有收到莱卡斯公司支付的300000元履约保证金，并明确同意将该300000元冲抵莱卡斯公司剩余未付租金。本院认为：本案是融资租赁合同纠纷。仲利公司与莱卡斯公司签订的融资租赁合同及抵押合同，与马凤玲、冯镇中签订的保证书等，均是各方当事人真实意思表示，内容及形式并未明显违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。莱卡斯公司承租仲利公司的设备后，未依约定按时足额向仲利公司支付相应租金，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，承租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物”，因莱卡斯公司未按约定支付租金，据前述规定，仲利公司可以选择要求莱卡斯公司支付剩余全部租金，也可以选择解除合同，收回租赁物。本案中，仲利公司要求莱卡斯公司支付剩余全部租金，并无不当。根据合同约定，经计算，莱卡斯公司拖欠租金1228787元（59999元+57399元×12期+40000元×12期）。本案中，仲利公司明确，根据莱卡斯公司出具的同意书，将莱卡斯公司已经交纳的履行保证金300000元冲抵尚欠租金，本院对此予以确认。另外，莱卡斯公司还向仲利公司交纳服务费59999元，对于该59999元如何处理问题，《中华人民共和国合同法》第四百四十三条规定：“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定”，据该规定可知，出租人向承租人收取的租金通常已经包含了出租人的成本和合理的利润，因此，即使仲利公司向莱卡斯公司提供了相应的服务并为此支付了相应的费用，在仲利公司没有提供相应证据的情况下，应认定该费用已作为成本计入了租金，故本院认定该服务费59999元可在莱卡斯公司应向仲利公司支付的租金中予以相应抵扣。因此，莱卡斯公司应向仲利公司支付租金868788元（1228787元-300000元-59999元）。关于违约金，因莱卡斯公司逾期支付租金的行为已构成违约，按照合同约定，仲利国际公司有权向莱卡斯公司主张违约金。本案中，仲利国际公司主张违约金按未到期的第12期至35期未付租金总和的百分之三十计算，即350636元（1168788元×30%），本院认为，综合全案考量，兼顾公平原则，以及根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，本院对仲利公司主张的违约金计算方式予以调整，调整为：以每一期应付租金为基数，按年利率20%的标准从当期租金应付之日起分别计算至实际清偿之日止；例如2019年7月21日拖欠当月应付租金59999元，则以该59999元为基数，从2019年7月21日起计算至实际清偿之日止；2019年8月21日拖欠当月应付租金57399元，则以该57399元为基数，从2019年8月21日起计算至实际清偿之日止，以此类推，违约金总额不超过350636元。仲利公司与莱卡斯公司有签订抵押合同，并对抵押合同项下的抵押物办理抵押登记，仲利公司在此种融资租赁合同关系中采取抵押方式保障债权，并无明显不当。因莱卡斯公司拖欠租金，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，对于仲利公司请求对双方约定的抵押物行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，本院予以支持。关于马凤玲、冯镇中的责任问题。马凤玲、冯镇中向仲利公司出具保证书，明确了保证方式为连带责任保证及保证范围，根据《中中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，马凤玲、冯镇中应当对莱卡斯公司本案中的债务承担连带清偿责任。马凤玲、冯镇中承担保证责任后，有权向莱卡斯公司追偿。被告莱卡斯公司、马凤玲、冯镇中经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。综上所述，原告诉求合法部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金868788元；二、被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金（违约金的计算方式为：以每一期应付租金为基数，按年利率20%的标准从当期租金应付之日起分别计算至实际清偿之日止；例如2019年7月21日拖欠当月应付租金59999元，则以该59999元为基数，从2019年7月21日起计算至实际清偿之日止；2019年8月21日拖欠当月应付租金57399元，则以该57399元为基数，从2019年8月21日起计算至实际清偿之日止，以此类推，违约金总额不超过350636元）；三、原告仲利国际租赁有限公司对被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司提供的抵押物[具体为：1.银剪988及骨11台；2.宝狮C900及骨；3.祖奇及骨5台；4.飞马M7及骨5台；5.力佳平车3台；6.雅满桃细咀坎车2台；7.宝狮平坎车3台；8.飞马马佬车3台；9.飞马左刀坎2台；10.雅满桃四针六1台；11.依仁四针六2台；12.飞马刀鹿车3台；13.打枣3台；14.刀车2台；15.力佳人字车1台；16.钉花1台；17.杰克平车3台；18.银剪747及骨10台；19.飞马M7及骨10台；20.力佳平车5台；21.雅满桃细咀坎车3台；22.宝狮平坎车3台；23.飞马马佬车5台；24.雅满桃左刀砍7台；25.雅满桃坎车4台；26.飞马四针六5台；27.宝狮刀鹿车3台；28.西关九牙车2台；29.力佳人字车5台；30.钉花1台；31.宝狮平砍车3台；32.宝狮左刀6台；33.龙帝自动剪线机10台（龙帝自动剪线下刀）；34.银剪747及骨5台；35.及骨5线14台；36.力佳平车4台；37.祖奇及骨15台；38.雅满桃细咀坎车2台；39.宝狮细咀坎车4台；40.宝狮平坎车10台；41.宝狮左刀坎6台；42.雅满桃左刀坎车2台；43.雅满桃四针六8台；44.雅满桃刀鹿车1台；45.祖奇四针六2台；46.依仁四针六3台；47.切根2台；48.祖奇接根3台；49.马佬车3台；50.雅满桃刀鹿车1台]折价或者以拍卖、变卖所得的价款在本案确定的债务范围内享有优先受偿权；四、被告马凤玲、冯镇中对被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司上述债务承担连带清偿责任；被告马凤玲、冯镇中承担保证责任后，有权向被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司追偿；五、驳回原告仲利国际租赁有限公司其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19014元，诉讼保全费5000元，合计24014元（原告仲利国际租赁有限公司已交纳），由原告仲利国际租赁有限公司负担9333元，由被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司、马凤玲、冯镇中负担14681元（被告中山市莱卡斯纺织制衣有限公司、马凤玲、冯镇中负担部分于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告仲利国际租赁有限公司）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  梁丹妮人民陪审员  冯艳玲人民陪审员  何颖珊二〇二〇年三月十八日书 记 员  黄英毅周晓文