葫芦岛市龙港区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽1403民初2990号原告：中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行，住所地葫芦岛市龙港区龙湾大街168号C座1-5层及D座第5层，统一社会信用代码91211400VA0QDBGG2J。负责人：杨飚,该行行长。委托代理人：黄冬焱，女，该行职员，1973年12月28日生，汉族，住葫芦岛市龙港区。委托代理人：吕德龙，男，该公司员工，1981年2月16日生，蒙古族，住葫芦岛市。被告：聂思雨，女，1992年4月17日生，汉族，住葫芦岛市龙港区。被告：祖亚平，女，1971年9月8日生，汉族，住葫芦岛市龙港区。被告：聂宝东，男，1968年12月27日生，汉族，住葫芦岛市龙港区。被告：宁国辉，男，1966年3月3日生，满族，住芦岛市龙港区。被告：葫芦岛华宝经贸有限公司，住所地葫芦岛市龙港区龙湾大街26号楼6层602。法定代表人：聂思宇，该公司总经理。被告：刘建新，男，1970年7月25日生，汉族，住葫芦岛市龙港区。被告：祖亚红,女，1973年8月10日生，汉族，住葫芦岛市龙港区。被告：葫芦岛海德房地产开发有限公司，住所地葫芦岛市龙港区海月路20号楼1601室，统一社会信用代码912114007283905583。法定代表人：刘建新，该公司总经理。被告：辽宁盛邦实业股份有限公司，住所地葫芦岛市龙港区海月路20号楼1602室，统一社会信用代码91211400098584728L。法定代表人：刘建新，该公司总经理。共同委托代理人：时凯，北京市浩天信和（沈阳）律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行(以下简称民生银行葫芦岛支行)诉被告聂思雨、祖亚平、聂宝东、宁国辉、葫芦岛华宝经贸有限公司、刘建新、祖亚红、葫芦岛海德房地产开发有限公司、辽宁盛邦实业股份有限公司借款合同纠纷一案，原告于2019年9月6日向本院提起诉讼，2019年9月30日，被告聂思雨提出管辖权异议，本院于2019年10月11日，作出（2019）辽1403民初2990号民事裁定书，裁定驳回被告提出的管辖权异议，被告未提出上诉。本院于2020年1月14日，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民生银行葫芦岛支行的委托代理人黄冬焱、吕德龙，被告聂思雨及其被告聂思雨等人的委托代理人时凯到庭参加了诉讼。被告祖亚平、聂宝东、宁国辉、刘建新、祖亚红经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行葫芦岛支行诉称，2013年12月14日，民生银行大连分行与被告聂思雨、祖亚平、宁国辉签订了《综合授信合同》，给予被告授信额度480万元；授信期间为60个月，即从2013年12月14日起到2018年12月I4日止，借款人应在该期间内向贷款人提出额度使用申请。同时约定借款人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；协议同时约定借款人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，一旦发生违约事件时，贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期，并有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。另外，为了缓释我行信贷风险，2017年12月12日，我行将原有授信额度480万压降至400万并增加了葫芦岛海德房地产开发有限公司，辽宁盛邦实业股份有限公司作为此笔额度的保证人。截至2019年7月29日，被告尚拖欠贷款本金400万元，罚息、复利35.495207万元，总金额为435.495207万元（暂计算至2019年7月29日，具体金额以实际偿还之日原告系统记载为准）。为保证授信合同项下债权能得到清偿，民生银行大连分行与被告刘建新、祖亚红、葫芦岛华宝经贸有限公司签订了《最高额担保合同》，抵押刘建新、祖亚红房产一处，并在登记机关办理质押登记。刘建新、祖亚红、葫芦岛华宝经贸有限公司承担连带保证责任，担保债权本金额为400万元。民生银行大连分行、原告与被告等人签署了《补充协议》，约定民生银行大连分行将本授信项下全部权利、义务平移给原告，被告同意向原告履行全部还款义务，被告同意由原告行使担保权利，各方均同意原告有权以原告名义起诉，各方均不抗辩。同时约定，因原合同及本协议的履行发生纠纷，任何一方面均有权向原告所在地有管辖权的法院提起诉讼。目前，鉴于被告聂思雨在原告处的借款已逾期，但被告未履行还款义务，现为保障原告的合法权益，保护银行信贷资金的安全，故原告诉至法院，请求法院依法判令：一、各被告偿还原告到期借款400万元，罚息、复利35.495207万元，总金额为435.495207万元（暂计算至2019年7月29日，具体金额以实际偿还之曰原告系统记载为准）；二、请求人民法院确认原告对被告刘建新、祖亚红位于辽宁省葫芦岛市龙港区，面积779.29平方米抵押的房产享有抵押权，并在第1项、第4项诉讼请求债权范围内享有优先受偿权；三、确认被告葫芦岛华宝经贸有限公司、刘建新、祖亚红、葫芦岛海德房地产开发有限公司、辽宁盛邦实业股份有限公司对第1项、第4项诉讼请求范围内债务承担连带偿还义务；四、被告承担本案的全部诉讼费用。各被告共同辩称，借贷事实存在，但授信借款之后，双方改变为以新还旧，因此原担保和抵押责任免除，利息按照法律规定。本院经审理查明，被告聂思雨与被告聂宝东系父子关系关系；被告聂思雨与被告祖亚平系母子关系；被告刘建新、祖亚红分别系被告聂思雨的姨夫和姨。2013年12月14日，被告聂思雨、祖亚平、宁国辉作为借款人（甲方）与中国民生银行股份有限公司大连分行（乙方）签订《综合授信合同》，合同约定：在合同有效期间内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为4,800,000.00元；最高授信使用额度有效期限为60个月，自2013年12月14日至2018年12月14日；授信用途为日常经营周转及违约责任。同日，被告葫芦岛华宝经贸有限公司作为保证人（甲方），被告祖亚红、刘建新作为抵押人（丙方）与中国民生银行股份有限公司大连分行（丁方）签订《最高额担保合同》，合同约定为确保《综合授信合同》的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保人所担保的最高债权额为4,800,000.00元；保证期间为2013年12月14日至2018年12月14日。2017年1月，鉴于中国民生银行股份有限公司总行机构设置的调整，中国民生银行股份有限公司大连分行（甲方）、中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行（乙方）、聂思雨、刘建新等（丙方）三方签订《补充协议》，现将丙方在甲方处的业务平移至乙方，且不会增加合同各方的义务。协议第一条约定：丙方在甲方处尚未使用的授信额度，由乙方继续履行借款义务，相应的放款账户信息更改为户名聂思雨；开户行为中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行。如发生原授信合同约定的还款事由时，丙方应按照原合同约定的标准、期限等向乙方清偿全部债务并承担相关责任。并有聂思雨、祖亚平、宁国辉、祖亚红、刘更新、葫芦岛华宝经贸有限公司单位签字及印章。截止起诉，被告尚欠原告贷款本金400万元及前期利息、罚息35.495207万元。另查明，为了缓释原告信贷风险，2017年12月12日，原告将原有授信额度480万压降至400万，并增加了被告葫芦岛海德房地产开发有限公司，被告辽宁盛邦实业股份有限公司作为此笔额度的保证人。以上事实，有原、被告当事人陈述、综合授信合同、最高额担保合同、补充协议、房屋他项权证、小微授信重整审批表等证据材料载卷，经庭审质证和本院审查，予以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。从庭审情况及证据材料看，中国民生银行大连支行与被告聂思雨、祖亚平、宁国辉签订的《综合授信合同》；被告葫芦岛华宝经贸有限公司、祖亚红、刘建新与中国民生银行股份有限公司大连分行（丁方）签订的《最高额担保合同》，均系各方在自愿平等的基础上，本着诚实信用原则达成的协议，各方意思表示真实、合法、有效，本院对其真实性、合理性、合法性予以认可。中国民生银行股份有限公司大连分行、中国民生银行股份有限公司葫芦岛分行、聂思雨、刘建新等各方签订的《补充协议》，亦未违反法律的禁止性规定，该协议合法、有效，本院亦予以认可，故该债权债务关系依法应予以保护。借款到期后被告聂思雨、祖亚平、宁国辉未按约定履行自己的还款义务，属于违约行为，故对原告诉请要求被告聂思雨、祖亚平、宁国辉偿还贷款本金400万元及前期利息35.495207万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张对被告葫芦岛华宝经贸有限公司、刘建新、祖亚红、葫芦岛海德房地产开发有限公司、辽宁盛邦实业股份有限公司对上述债务承担连带保证责任的诉请，及对被告刘建新、祖亚红房屋抵押人对抵押房屋的折价或者拍卖、变卖价款在上述债务内享有优先受偿权的诉请，因有最高额担保合同等证据加以证明，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六、第六十条、第一百零七条、二百零五条，《中华人民共和国担保法》第五条，判决如下：一、被告聂思雨、祖亚平、宁国辉于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司葫芦岛支行贷款本金400万元及利息35.495207万元，合计435.495207万元；并自2019年9月6日起以400万元为基数至贷款本金给付完毕之日止，按合同约定给付逾期利息；二、被告葫芦岛华宝经贸有限公司、刘建新、祖亚红、葫芦岛海德房地产开发有限公司、辽宁盛邦实业股份有限公司对上述债务承担连带保证责任；三、原告对被告刘建新、祖亚红所有的位于葫芦岛市龙港区（产权证号201304970号）抵押物在上述债务内享有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41,640.00元,由被告聂思雨、祖亚平、宁国辉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长 刘 静人民陪审员 李 双人民陪审员 赵丽芹二〇二〇年三月五日书 记 员 杨怡培