山东省高密市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0785民初6112号原告：高密市夏庄镇大赵家庄村村民委员会。法定代表人：王常喜，主任。原告：高密市夏庄镇孟家屯村民委员会。法定代表人：王加成，主任。原告：高密市夏庄镇茂早屯村民委员会。法定代表人：王钦贵，主任。三原告共同委托诉讼代理人：姜文元，高密朝阳法律服务所法律工作者。被告：张维波。被告：张淼。第三人：毛新春。第三人：逄宗萍。第三人：楚金国原告高密市夏庄镇大赵家庄村村民委员会（以下简称大赵家庄村委）、高密市夏庄镇孟家屯村民委员会（以下简称孟家屯村委）、高密市夏庄镇茂早屯村民委员会（以下简称茂早屯村委）与被告张维波、张淼、第三人毛新春、逄宗萍、楚金国土地承包合同纠纷一案，本院于2019年11月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告高密市夏庄镇大赵家庄村村民委员会、高密市夏庄镇孟家屯村民委员会、高密市夏庄镇茂早屯村民委员会的共同委托诉讼代理人姜文元、被告张维波、第三人逄宗萍、楚金国到庭参加诉讼，被告张淼、第三人毛新春经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认原告与高密市秋田食品有限公司的土地承包合同解除并判令两被告支付原告土地承包费74255.42元及相应的滞纳金；2、判令所有第三人腾空并撤出原告发包的该宗土地；3、诉讼费由被告负担。事实与理由：2006年1月1日原告与高密市秋田食品有限公司(法定代表人为张维波)签订土地承包合同，原告将所属的共计280亩土地承包给其经营。原告曾多次向公司的法定代表人张维波索要2018、2019年度的承包费用，但张维波均以种种理由拖延。依据先前订立的土地承包合同，拖欠承包费的，原告有权终止合同并收回土地。而且承包合同履行期间，张维波还私自将土地转包给多名第三人使用或经营。因此，为维护自身合法权益，原告特具状起诉。被告张维波辩称，与原告存在合同关系属实，但原告主张承包费最多应计算至2018年6月1日，后因原告的关系，地一直未种。张淼不是秋田食品的股东，对此案件不承担责任，请求驳回对张淼的起诉。第三人逄宗萍述称，同张维波意见，张维波欠逄宗萍的钱，2013年逄宗萍接收了张维波的地，抵顶了逄宗萍与张维波的账。逄宗萍又将地租给了楚金国。2019年收小麦前原告王书记找楚金国说张维波承包费未交，不能收割小麦。后通过交涉才让收割小麦。后未让种玉米及小麦。原告与张维波间的账目不清楚。第三人楚金国述称，楚金国的地是从逄宗萍处转租的，租金80万元已交给了逄宗萍，但村里以没收到钱为由，自2019年3月份开始就不让楚金国收麦子了。被告张淼未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。第三人毛新春未到庭参加诉讼，亦未提交书面意见。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、土地承包合同一份，证明原告与高密市秋田食品有限公司于2006年1月1日签订土地承包合同，期限15年，每年承包费230元/亩，双方形成土地承包合同关系；2、土地承包合同解除通知三份及现场送达照片7张，证明原告作出解除土地承包合同决定并将通知送达被告的事实；3、第三人逄宗萍与楚金国签订的土地承包合同复印件一份，证明被告与第三人之间存在土地经营权转让的事实；4、天眼查公司基本信息网络打印件一份，证明高密市秋田食品有限公司已经注销的事实，原公司的两名股东应列为被告。被告张维波围绕其辩称，依法向本院提交以下证据：1、高密市秋田食品有限公司章程一份，称公司于2005年注册，当时张淼不足18周岁，张淼没有参与公司经营。股东有二名，张维波和胡雪峰。公司于2011年注销，之后的债权债务都由张维波一个人承接；2、张维波与毛新春签订的合同一份，称从2013年开始其将其中100亩包给了大赵家庄，由毛新春向大赵家庄交承包费。其与逄宗萍之间的土地流转与毛新春无关。其与逄宗萍间应该是有一个合同，时间与逄宗萍转让给楚金国土地合同时间一致。逄宗萍未实际耕种土地，直接转包给了楚金国。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于当事人无异议的原告提供的证据1、3，被告提供的证据2，本院予以确认，并在卷作证。对于原告提供的证据2被告张维波质证称其不清楚。对于原告提供的证据4，被告张维波质证称，张淼没有参与公司经营，公司股东有二名张维波和胡雪峰，公司注销后债权债务由张维波一个人承接。对于被告张维波提交的证据1，原告质证称，该章程是公司刚成立时制定的，应当以注销之前工商登记信息为准。因为在公司经营过程中股东可能发生变更，因为被告张维波掌握公司的有关信息，应由其提供注销前的股东组成信息。本院认为以上证据真实、合法，且与本案有关联，能够形成完整的证据链条，对本案事实具有证明力，本院均予以确认并在卷佐证。通过当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年1月1日原告大赵家庄村委、孟家屯村委、茂早屯村委作为发包方（甲方）与高密市秋田食品有限公司作为承包方（乙方）签订土地承包合同，约定甲方现有耕地280亩，其中孟家屯82亩、茂早屯13亩、大赵家庄185亩，甲方决定承包给乙方种植蔬菜。合同还约定：“二、承包期限15年，即自2006年元月一日始止2021年六月一日止。……承包价格及付款方式：原则上是先交款后种地，实行一年一清。即乙方在承包期内必须在每年度元月一日前一次性付给甲方土地承包费230元/亩。如果每拖一天，按标的额的1%加收滞纳金，连拖五天，视为乙方自动放弃承包权，甲方可随时终止合同，收回土地。……”合同签订后，因当时承包地上有棉花柴，经当事人村委与张维波协商同意，原告于2006年6月1日将土地交付被告。关于土地承包费，张维波已向大赵家庄村委交纳13年土地承包费，已向孟家屯、茂早屯村委交纳12年土地承包费。因被告张维波欠逄宗萍钱，2013年，被告张维波将承包的原告土地中的197.57亩土地承包经营权转让给逄宗萍用来抵账。2013年3月8日，逄宗萍作为发包方（甲方）与楚金国作为承包方（乙方）签订土地承包合同，约定将此197.57亩承包给乙方种植粮食或蔬菜，连同现有耕地上种植的小麦一起转让给乙方。承包期限即2013年3月8日始至2021年6月1日麦收完止。承包价格为80万。租金80万元楚金国已交给了逄宗萍。张维波作为担保人在该合同上签字。2013年11月1日张维波作为发包方（甲方）与毛新春作为承包方（乙方）签订土地转包合同，约定甲方将承包夏庄大赵家庄、孟家屯、茂早屯280亩土地中的100亩，转包给乙方种植蔬菜或粮食。承包期限自2013年11月1日开始至2020年10月31日止。先付款后种地，乙方在合同签订后15天内付清一年承包费，每亩为380元，以后以此类推，每年的交款日11月1日至11月15日，如超过日期，视乙方为自动放弃，甲方可终止合同，收回土地。双方还对其他权利义务进行了约定。查明，2019年10月17日，三原告以被告欠承包费为由，向张维波送达土地承包合同解除通知。查明，高密市秋田食品有限公司成立于2005年4月30日，成立时有股东张维波和胡雪峰，后胡雪峰退出，股东变更为张维波、张淼。现高密市秋田食品有限公司已注销。经查，第三人毛新春约在2019年9月已在其从张维波处承包的100亩涉案土地上种植小麦，现小麦尚未成熟。庭审过程中，原告主张因毛新春从张维波处承包的100亩涉案土地上种植有小麦尚未成熟，对该100亩涉案土地不再主张解除土地承包合同，由张维波继续承包至2021年6月1日（麦收结束），要求剩余涉案土地的土地承包合同予以解除，被告及第三人逄宗萍、楚金国腾空并撤出原告发包的该宗土地。被告张维波对此表示同意。被告张维波主张对原告承包费的起算时间节点有异议，认为自签订合同至2019年6月1日欠大赵家庄村所有承包费已交清，自2018年6月1日至2019年6月1日还欠孟家屯、茂早屯的承包费。自2019年6月1日之后的承包费均未交，土地闲置。本院认为，三原告与高密市秋田食品有限公司签订的土地承包合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按照约定全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本案中，被告欠三原告承包费，迟延履行合同义务，三原告向被告送达土地承包合同解除通知后，被告仍未缴纳土地承包费，根据法律规定及双方合同约定，原告可以解除合同。因第三人毛新春从被告张维波处承包的100亩涉案土地上种植有小麦尚未成熟，原告主张对该100亩涉案土地不再主张解除土地承包合同，由张维波继续承包至2021年6月1日（麦收结束），被告亦同意，本院认为系当事人双方对自己权利的处分，不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。对于原告主张解除与被告之间剩余180亩涉案土地的土地承包合同，被告及第三人逄宗萍、楚金国腾空并撤出原告发包的该宗土地的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告主张两被告支付原告土地承包费的请求，本院认为，按照《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第二十条规定：“公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。”《中华人民共和国公司法》第三十二条规定：“有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：(一)股东的姓名或者名称及住所；(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。”本案中，三原告根据合同约定，履行了合同义务，作为合同相对方的高密市秋田食品有限公司应当履行支付承包费的义务，因高密市秋田食品有限公司已注销，未进行清算，公司的股东应当对债权人承担清偿责任。根据工商登记显示高密市秋田食品有限公司的股东已经变更为被告张维波及张淼，被告张维波主张淼没有参与公司经营，公司股东有二名张维波和胡雪峰，公司注销后债权债务由张维波一个人承接的辩称理由，本院不予采信。对于原告主张两被告承担承包费的诉讼请求本院予以支持。对于土地承包费的起算时间，本院认为，根据双方合同约定的承包期限15年及实际交付时间，土地承包费应自2006年6月1日开始计算至2021年6月1日。张维波已向大赵家庄村委交纳土地承包费13年，已向孟家屯、茂早屯村委交纳土地承包费12年。因此可以认定，2019年6月1日之前欠大赵家庄村所有承包费已交清，2018年6月1日之前欠孟家屯、茂早屯村委所有承包费已交清。按双方约定的承包价格及付款方式：原则上是先交款后种地，实行一年一清。即被告在承包期内必须在每年度元月一日前一次性付给原告土地承包费230元/亩。如果每拖一天，按标的额的1%加收滞纳金。本院认为，原告实际交给被告土地的时间是2006年6月1日，确定每年6月1日为交款时间更符合常理。双方约定的滞纳金实际应为违约金，约定的标准过高，本院予以调整，可按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。被告欠孟家屯村委、茂早屯村委2018年6月1日至2019年6月1日的承包费为（82亩+13亩）×230元/亩=21850元。第三人毛新春从被告张维波处承包的100亩涉案土地因被告与原告之间合同未解除，仍继续使用，被告应于2019年6月1日按照约定向三原告交纳2019年6月1日至2020年6月1日的土地承包费100亩×230元/亩=23000元。2020年6月2日至2021年6月1日的土地承包费23000元（100亩×230元/亩）被告应于2020年6月1日前向原告交纳。剩余涉案180亩土地因原告与被告之间的土地承包合同解除，本院酌情确定承包费计算至2019年12月1日，该180亩涉案土地2019年6月1日至2019年12月1日的承包费为180亩×230元/亩÷12月×6月=20700元。被告张淼、第三人毛新春未到庭视为对自己诉讼权利的放弃，不影响本案审理。依照《中华人民共和国公司法》第三十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第二十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、九十四条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告与被告之间的100亩土地（第三人毛新春从被告张维波处承包的100亩涉案土地）的土地承包合同继续履行，由张维波继续承包至2021年6月1日（麦收结束）；原告与被告之间剩余180亩的土地承包合同解除，被告及第三人逄宗萍、楚金国于判决生效之日起五日内腾空并撤出原告发包的该宗土地；二、被告张维波、张淼给付高密市夏庄镇孟家屯村民委员会、高密市夏庄镇茂早屯村民委员会2018年6月1日至2019年6月1日的土地承包费21850元及违约金（以21850元为基数，自2018年6月1日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、被告张维波、张淼给付三原告2019年6月1日至2020年6月1日的土地承包费23000元及违约金（其中以23000元为基数，自2019年6月1日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；四、被告张维波、张淼给付三原告2019年6月1日至2019年12月1日的土地承包费20700元及违约金（其中以20700元为基数，自2019年6月1日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；上述第二、三、四项，均于本判决生效之日起十日内付清。五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1656元，减半收取828元，由原告负担108元,由被告张维波、张淼负担720元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 员 展坤祥二〇二〇年三月十三日法官助理 王呈呈书 记 员 刘 艳