浙江省杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初10163号 原告：北京金辰国际装饰有限公司，住所地北京市顺义区。 法定代表人：赵加宝。 委托诉讼代理人：颜刚，山东亚联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵成兵，男，汉族，1977年1月4日出生，系该公司工作人员。 被告：浙江好安好居置业有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区。 法定代表人：吴祖响。 委托诉讼代理人：陈安理，男，汉族，1978年8月18日出生，系该公司工作人员。 原告北京金辰国际装饰有限公司（以下简称金辰装饰）诉被告浙江好安好居置业有限公司（以下简称好安好居）建设工程施工合同纠纷一案，于2019年11月18日向本院起诉，本院于2019年11月18日立案受理，依法适用普通程序，于2020年1月10日公开开庭进行了审理。原告金辰装饰的诉讼代理人颜刚、赵成兵和被告好安好居的诉讼代理人陈安理到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金辰装饰向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告工程款12012997元及利息（以实际欠付工程款数额为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自2017年1月12日开始应付款时起，支付至实际清偿之日止，暂计至2019年10月31日的利息为1497354.64元）。诉讼过程中，原告金辰装饰变更有关工程款的诉讼请求为：判令被告支付工程款12019997元。事实和理由：2016年8月1日，原、被告签订《蓝钻天成商业广场精装修工程专业承包施工合同》，原告承接了被告发包的蓝钻天成商业广场精装修工程。2017年1月12日，工程竣工交付，被告开始使用装修后的房屋。2017年1月14日，被告杭州蓝钻天成·七乐汇生活广场正式开业。后经双方结算核定，审定工程款金额20459997元。但被告不按约定支付工程款数额巨大，时间过长，多次催要未果。截止到2019年10月31日，被告仍欠原告工程款12019997元，严重侵害原告的合法权益。为维护原告合法权益，提起本案诉讼，请求法院查明事实，依法公断。 被告好安好居辩称，对原告诉状上的欠付工程款数额12012997元，经核对无异议。对原告变更后的欠付工程款金额，不予认可，对该金额原告无证据支持。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告金辰装饰提交的《蓝钻天成商业广场精装修工程专业承包施工合同》《工程结算审核定单》《关于工程款支付的情况说明》、蓝钻天成·七乐汇生活广场开业的相关网上报导的光盘及打印件，被告好安好居均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年8月1日，发包方、甲方好安好居与承包方、乙方金辰装饰签订《蓝钻天成商业广场精装修工程专业承包施工合同》，约定，工程名称：蓝钻天成商业广场精装修工程；承包范围：施工图范围内的所有装修工程含装修前的补充、修补施工内容及装修房屋内水电工作；承包方式：对工程承包内容内的造价、质量、技术、工期、安全、文明施工、验收等实行全面承包；开竣工日期：开工时间：2016年4月1日，竣工日期：2016年9月20日（如遇G20必须要停工，工期可适当顺延）；合同造价为：暂定1000万元；本合同乙方承包范围内的工程量结算以2016年5月1日之后乙方所施工的内容，2016年5月1日之前发生的工程量由甲方与深圳市鹏润装饰工程有限公司结算，乙方2016年5月1日之前完成的工程量由乙方与深圳市鹏润装饰工程有限公司自行结算，甲方不负责乙方任何债权债务；双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程款支付方式为：按月支付，每月的25日乙方上报当月完成工程进度款经甲方审核完毕，甲方于次月15日前支付；已完工工程经甲方验收合格后，工程进度款实际签发支付凭证的金额为经甲方审核批准的进度报表总金额的20%，并扣除相应应扣款项（若有），如果当月进度节点没有按计划完成，则当月工程进度款不予支付；本工程施工全部完成，全部装修工程竣工验收交付，在工程竣工资料移交齐全并符合相关部门的存档要求后，经甲方审批同意之日起15个工作日内，甲方应向乙方支付至本工程实际完成工程量的40%工程款，并扣除相应应扣款项（若有）；本工程竣工结算经甲方或其委托的咨询机构审价确认之日起，甲方应在结算审定后第一个月向乙方支付至本工程结算总价的50%结算款，第二个月向乙方支付至本工程结算总价的60%结算款，第三个月向乙方支付至本工程结算总价的80%结算款，第四个月向乙方支付至本工程结算总价的95%结算款，留工程结算总价的5%作为质量保修金，质量保修金不计息（保修金返还方式见保修协议书）；保修期：普通装修项的保修期限为二年，防水工程为五年，从项目竣工验收合格并移交甲方之日算起；保修金返还方式：二年期满后一月内，将保修款余额4%（扣除两年保修期间发生的所有乙方承担费用及违约金后）办理保修付款返还，剩余保修金1%待防水保修期满后一月内，扣除相应乙方承担费用及违约金后，办理保修付款一次性返还。 本案装修工程于2017年1月竣工，好安好居于2017年1月14日使用该工程。2018年5月，双方签订《工程结算审核定单》，审定本案工程造价为20459997元。好安好居已支付工程款累计844万元。 本院认为，本案《蓝钻天成商业广场精装修工程专业承包施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。金辰装饰已履行完毕合同约定义务，好安好居并已于2017年1月使用本案工程，应当按约向金辰装饰支付工程款。双方经结算，好安好居应支付工程款20459997元，现其已支付844万元。诉讼过程中，双方当事人对好安好居现在应支付工程款至99%的期限已经届满的事实无异议。金辰装饰主张，好安好居未按期支付工程款，且经济状况严重恶化，请求好安好居支付剩余的全部工程款。好安好居对其未按期支付工程款及经济状况恶化的事实无异议。本院认为，虽作为质保金的剩余1%工程款的退还期限尚未届满，但好安好居之前多期工程款均未能按照合同约定期限支付的行为及经济状况恶化的事实表明，其构成预期违约，根据《合同法》第一百零八条的规定，金辰装饰可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。并且，剩余质保金的退还并不影响好安好居要求金辰装饰在质保期内承担保修责任。故金辰装饰请求好安好居支付剩余的全部工程款，本院予以支持。好安好居应当支付金辰装饰剩余工程款12019997元。 金辰装饰请求好安好居支付逾期利息，符合法律规定，应予支持。但其主张的利息起算时间和计算标准均有所不当，本院酌情予以调整，并酌定按中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日的利息为592090元。自2019年8月20日起的利息则应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百六十三条、第二百八十七条之规定，判决如下： 一、浙江好安好居置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付北京金辰国际装饰有限公司工程款12019997元，并支付暂计至2019年8月19日的利息592090元。自2019年8月20日起至2019年11月17日止的以11815397.03元为基数的利息，以及自2019年11月18日起至工程款12019997元清偿之日止的以12019997元为基数的利息，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）另行计付。 二、驳回北京金辰国际装饰有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费102862元，财产保全费5000元，合计107862元，由浙江好安好居置业有限公司负担。 原告于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 长  姜新农 人民陪审员  张更泗 人民陪审员  王春英 二〇二〇年三月十日 法官助理  贾昱泓 代书 记员  陈晓玲