江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初15683号原告：招商银行股份有限公司江阴支行，统一社会信用代码91320281746245813H，营业场所江阴市澄江中路5号。负责人：顾军，该支行行长。委托诉讼代理人：傅小明，江苏普悦律师事务所律师。委托诉讼代理人：奚红，江苏普悦律师事务所律师。被告：杨亚芬，女，1968年11月15日生，汉族，住江阴市。被告：陈维标，男，1990年5月6日生，汉族，住江阴市。被告：奚雯婷，女，1989年7月31日生，汉族，住江阴市。原告招商银行股份有限公司江阴支行（以下简称招行江阴支行）与被告杨亚芬、陈维标、奚雯婷民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法由审判员张年适用简易程序进行了审理。本院于2020年2月9日依法由审判员刘尧宇、人民陪审员李新龙、人民陪审员顾婷组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告招行江阴支行的委托诉讼代理人奚红到庭参加诉讼，被告杨亚芬、陈维标、奚雯婷经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告招行江阴支行诉称事实：1、主债务情况：借款人是杨亚芬；借款发放日为2016年2月5日，借款本金为530000元；截至2019年10月24日，结欠借款本金470443.44元、期内利息7381.74元、逾期罚息64.46元、复息69.2元；期内利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮10%，逾期利率为期内利率上浮50%。杨亚芬应支付招行江阴支行为本案诉讼支出的律师费32888元。2、物的担保情况：杨亚芬以其名下坐落于江阴市红敔雅苑248号301室[苏（2018）江阴市不动产证明第0029500号]的房屋为其上述借款提供抵押担保，担保债权为530000元。3、人的担保情况：陈维标、奚雯婷为上述主合同合同项下全部债务向招行江阴支行提供连带保证责任。请求法院判决：1、杨亚芬立即归还招行江阴支行贷款本金470443.44元、期内欠息7381.74元、逾期罚息64.46元、复息69.2元，以及自2019年10月24日起至实际给付之日止以477825.18元为基数按中国人民银行同期同档次贷款基准利率年利率下浮10%再上浮50%计算的逾期利息，并赔偿招行江阴支行律师费损失32888元。2、对杨亚芬的上述债务及诉讼费用，招行江阴支行有权以杨亚芬名下抵押的房产以其变卖、拍卖、协议折价等方式所得的价款在杨亚芬所欠全部款项内优先受偿。3、陈维标、奚雯婷对第一项所确定的债务及诉讼费用承担连带保证责任。杨亚芬、陈维标、奚雯婷未答辩，也未提供证据。本院认为：原告招行江阴支行诉称事实有个人购房借款及担保合同、个人贷款借款借据、贷款附属信息、不动产登记证明、个人贷款不可撤销担保书、委托代理合同、律师费发票等证据在卷证实，被告杨亚芬、陈维标、奚雯婷未到庭答辩，本院予以确认。杨亚芬以其名下房产抵押为其向招行江阴支行所借530000元主债务提供担保，合同约定担保范围包括主合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费）等，应以合同约定认定担保物权的担保范围，故招行江阴支行可在合同约定的担保范围优先受偿。自2019年8月20日起中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，并取消中国人民银行贷款基准利率这一标准，现贷款利息的基本标准应为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。杨亚芬、陈维标、奚雯婷经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，系其怠于行使自己的诉讼权利，由此产生的不利后果由其本人承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、杨亚芬应于本判决发生法律效力之日起10日内给付招商银行股份有限公司江阴支行借款本息477958.84元并支付自2019年10月25日起至实际给付之日止以477825.18元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率下浮10%再上浮50%计算的逾期利息。二、杨亚芬应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿招商银行股份有限公司江阴支行律师费损失32888元。三、对杨亚芬的上述第一、第二项债务及本案诉讼费，招商银行股份有限公司江阴支行有权以杨亚芬名下坐落于江阴市红敔雅苑248号301室[苏（2018）江阴市不动产证明第0029500号]的房屋以折价，或以拍卖、变卖的价款优先受偿。四、陈维标、奚雯婷对杨亚芬上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。五、驳回招商银行股份有限公司江阴支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8908元，财产保全费3120元，合计12028元（招商银行股份有限公司江阴支行已预交），由杨亚芬、陈维标、奚雯婷负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付招商银行股份有限公司江阴支行，本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  刘尧宇人民陪审员  李新龙人民陪审员  顾 婷二〇二〇年三月十六日书 记 员  陆 雨附：相关法律、司法解释条文1.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。