江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0602民初6884号原告：南通国信融资担保有限公司，住所地南通市崇川区工农路486号四楼。法定代表人：徐森林，董事长。委托诉讼代理人：郑忠华，男，南通国信融资担保有限公司员工。被告：南通飞越百度文化广场经营管理有限公司，住所地南通市崇川区任港路44号。法定代表人：瞿祖康。被告：南通南方批发市场有限公司，住所地南通钟秀东路南方批发市场内。法定代表人：厉和明。被告：南通新南方五金装璜市场有限公司，住所地南通市工农路698号。法定代表人：厉和明。被告：南通润厉置业发展有限公司，住所地如东县洋口大道东侧。法定代表人：厉笑晓。被告：南通成厉时装有限公司，住所地南通市通州区兴仁镇孙家桥村。法定代表人：厉笑晓。被告：厉和明。六被告共同委托诉讼代理人：沈如云，北京大成（南通）律师事务所律师。原告南通国信融资担保有限公司（以下简称国信担保公司）与被告南通飞越百度文化广场经营管理有限公司（以下简称飞越百度公司）、南通南方批发市场有限公司（以下简称南方公司）、南通新南方五金装璜市场有限公司（以下简称新南方公司）、南通润厉置业发展有限公司（以下简称润厉公司）、南通成厉时装有限公司（以下简称成厉公司）、厉和明追偿权纠纷一案，本院于2019年12月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国信担保公司委托诉讼代理人郑忠华、被告飞越百度公司、南方公司、新南方公司、润厉公司、成厉公司、历和明共同委托诉讼代理人沈如云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告国信担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告飞越百度公司偿还原告代偿款812183.05元；2、判令被告飞越百度公司支付原告从实际代偿之日起至全部还清日止以年利率24%计算的资金占用费；3、判令被告南方公司、新南方公司、润厉公司、成厉公司、厉和明共同对被告飞越百度公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告飞越百度公司提供的质押收益权（飞越百度公司享有的飞越百度广场租金收益权及物业管理的收费权）享有优先受偿权；5、本案诉讼费、公告费、保全费等由各被告共同负担。事实和理由：2017年5月23日，被告飞越百度公司与江苏银行股份有限公司南通静海支行（以下简称江苏银行静海支行）签订《流动资金借款合同》一份，约定借款750万元。同年5月27日贷款人按约放款，被告飞越百度公司出具了借款借据一份，借款期限一年。原告接受飞越百度公司的委托，为该笔借款向贷款人提供了连带责任保证担保，并与其签订了《保证担保合同》。被告南方公司、新南方公司、润厉公司、成厉公司、历和明为被告飞越百度公司向原告提供反担保，并分别与原告签订了连带责任保证反担保合同。同时飞越百度公司以其享有的租金及物业费的收益权向原告提供质押反担保，双方签订了《质押登记协议》，并由原告进行了质押登记。贷款发放后，因被告飞越百度公司经营不善，无力支付到期利息及本金，致使原告从2017年6月20日起为其代偿了本金及利息共计812183.05元。另根据原、被告所签合同约定，债务人、反担保人除应清偿原告代偿款外，还应支付代偿期间的资金占用费及为实现债权的各项费用。被告飞越百度公司、南方公司、新南方公司、润厉公司、成厉公司、历和明辩称，1、关于原告代偿的金额，因原告在代偿的过程中并没有告知被告，因此需要查看原件后对代偿的金额进行确认；2、要求被告飞越百度公司支付24%的资金占用费是不合理的，因为原告作为担保人向债权人江苏银行静海支行承担的是6.525%的年利息，原告并没有向江苏银行静海支行支付24%的担保责任，原告要求被告飞越百度公司承担24%的违约责任显然过高，要求反担保人承担24%的违约责任，超过了担保人应当承担的责任；3、原告对被告飞越百度公司的租金和物业费的收益没有优先受偿权，原告就本案没有设立有效的质权登记。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合双方庭审陈述，认定事实如下：2017年5月23日，飞越百度公司（借款人）与江苏银行静海支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额为750万元，借款期限自2017年5月23日至2018年5月22日；借款利率采用固定利率，执行年利率6.525％。利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算。按季结息，结息日为每季末月的20日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。同日，国信担保公司（受托人）与飞越百度公司（委托人）签订《委托担保合同》一份，约定，委托担保的主债权为前述《流动资金借款合同》（以下简称融资合同）项下的融资，本金金额750万元，期限不超过12个月，委托担保的方式为连带责任保证；因委托人未能按融资合同的约定向债权人付清债务，导致本合同项下的担保债权本息由受托人代偿或垫付资金的，由委托人向受托人以此项金额的2%（月费率）支付资金占用费，直至委托人还清全部代偿款项止；委托人违反融资合同，未全部或部分履行融资合同（包括融资合同的后续合同、协议）项下的债务清偿义务或者其他义务，受托人有权向委托人或反担保人主张债权，因委托人违约，致使受托人代偿或垫付的款项，以及由此产生的包括担保费及有关费用、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、差旅费、鉴定评估费、抵质押物的变现费用）等均由委托人承担。同日，国信担保公司（保证人）与江苏银行静海支行（债权人）签订《保证担保合同》一份，约定，担保的主债权为前述《流动资金借款合同》（以下简称主合同）项下的借款，保证担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费及债权人为实现债权所支付的其他费用；保证方式为连带责任保证。同日，国信担保公司（担保人）与南方公司、新南方公司、润厉公司、成厉公司、历和明（均为反担保人）签订《反担保保证合同》，约定，反担保人自愿为债务人飞越百度公司的上述借款向担保人提供连带责任保证担保，被担保主债权为融资合同项下的融资本金750万元、利息等本合同担保范围内的款项。保证反担保范围：1.债务人在融资合同项下的融资本金750万元、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等款项；2.担保人代债务人向债权人偿还的本条第一款之款项及担保人代偿后追索的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费、调查费、差旅费）等款项；3.债务人按照委托担保合同项下应支付的担保费、担保违约金、按月息2%计算的资金占用费、其它费用以及担保人代债务人偿还上述款项所发生的相关费用。同时，国信担保公司（质权人、甲方）与飞越百度公司（出质人、乙方）签订《质押登记协议》一份，约定，为确保上述主合同及委保合同的履行，乙方自愿以其享有的租金收益权及物业管理的收费权向甲方设定质押反担保，由甲方办理应收账款质押登记。根据质押清单显示，年租金为9582352元，年物业管理费680160元，合计10262512元/年。2017年7月3日，原告国信担保公司在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记。2017年5月27日，江苏银行静海支行向被告飞越百度公司发放了案涉借款750万元，借款借据载明，借款金额为750万元，借款期限一年，年利率6.525%。贷款发放后，因飞越百度公司未按约还款，国信担保公司作为保证人，于2017年6月20日至2018年6月28日七次为飞越百度公司代偿借款本息共计812183.05元。本院认为，案涉的《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《保证担保合同》、《反担保保证合同》及《质押登记协议》均系各方真实意思的表示，合法有效。被告飞越百度公司未能按约足额还款，贷款人江苏银行静海支行要求保证人国信担保公司承担保证责任，代为偿还借款本息并无不当。国信担保公司代偿后，有权向借款人飞越百度公司进行追偿，同时依据反担保合同要求被告南方公司、新南方公司、润厉公司、成厉公司、历和明承担保证责任。被告飞越百度公司以其应收账款为案涉债务提供质押，并办理了质押登记，飞越百度公司若不履行到期债务，原告有权要求实现质权。关于资金占用费，原、被告在委托担保合同及反担保保证合同中均明确约定如发生代偿，按年利率24%计收资金占用费，该约定未超出法律规定的合理范围，原告据此主张代偿款的资金占用费，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第六十七条，《中华人民共和国物权法》第二百一十九条、第二百二十三条、第二百二十八条的规定，判决如下：一、被告南通飞越百度文化广场经营管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性返还原告南通国信融资担保有限公司代偿款812183.05元。二、被告南通飞越百度文化广场经营管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付原告南通国信融资担保有限公司资金占用费（其中以33341.69元为基数，自2017年6月20日起算；以120475.24元为基数,自2017年12月21日起算；以584277元为基数，自2018年5月23日起算；以34253.28元为基数,自2018年6月20日起算；以16515.12元为基数，自2018年6月21日起算；以611.52元为基数,自2018年6月21日起算；以22709.20元为基数，自2018年6月28日起算。均按年利率24%计算至实际清偿时止）。三、被告南通南方批发市场有限公司、南通新南方五金装璜市场有限公司、南通润厉置业发展有限公司、南通成厉时装有限公司、厉和明对上述一、二项判决义务的履行承担连带清偿责任。四、对上述一、二项债权，原告南通国信融资担保有限公司有权以被告南通飞越百度文化广场经营管理有限公司质押的应收账款（房租及物业管理费）优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5961元（已减半），由被告南通飞越百度文化广场经营管理有限公司、南通南方批发市场有限公司、南通新南方五金装璜市场有限公司、南通润厉置业发展有限公司、南通成厉时装有限公司、厉和明共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费11922元（开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，账号46×××655）。审判员 李 坚二〇二〇年三月十日书记员 顾雯雯