四川省内江市东兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1011民初4633号 原告：李少芳，女，1966年12月4日出生，汉族，内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区。 原告：李少联，女，1971年3月5日出生，汉族，内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区。 原告：张丽，女，1989年5月13日出生，汉族，内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区。 原告：张艳，女，1990年8月11日出生，汉族，内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区。 四原告共同委托诉讼代理人：胡林轩（一般授权），四川平新律师事务所律师。 被告：李少全，男，1959年9月10日出生，汉族，内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区。 委托诉讼代理人：黄艺琳（一般授权），四川汉安律师事务所律师。 被告：黎国容，女，1969年6月18日出生，汉族，内江市东兴区人，住四川省内江市东兴区。 委托诉讼代理人：宋明光（一般授权），四川汉安律师事务所律师。 原告李少芳、李少联、张丽、张艳诉被告李少全、黎国容确认合同无效纠纷一案，本院受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李少芳、李少联、张丽及其委托诉讼代理人胡林轩、被告李少全及其委托诉讼代理人黄艺琳、被告黎国容及其委托诉讼代理人宋明光到庭参加了诉讼.本案现已审理终结。 原告李少芳、李少联向本院提出诉讼请求：1、依法确认被告李少全于2015年12月28日对坐落于内江市东兴区高桥镇圣林村8组（房屋编号为22-07-08字第021，宗地编号11-07-08-47）房屋的处分给被告黎国容行为无效。2、被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告与被告系亲属关系，为同一家庭成员，双方于上世纪90年代一起在内江市东兴区高桥镇圣林村8组筹集资金修建农村住宅，住宅修建好由政府部门颁发了房屋所有权证和土地使用证。在所颁发的证书及档案内均有四原告的名字，本案所涉房屋实际为家庭共有财产，属于四原告、李玉先与被告李少全共同所有。然而，2015年10月28日，被告李少全未经共有人同意，私自将本案所涉房屋处分给被告黎国容，原告认为其无权处分。同时，2019年被告李少全、黎国容又私自将本案所涉房屋与政府签订拆迁补偿协议。原告认为被告李少全私自处分共有房屋，其行为无效，被告黎国容无权处分该房屋。 被告李少全辩称，1、本案在原告起诉状中所诉由原、被告及其母亲、兄弟姐妹共同出钱修建不是事实；2、档案和证书里面只有李少全一个人的名字；3、原告在诉状陈述房屋为四原告、李玉先、被告共同所有不是事实，如果是共同所有，那么本案诉讼主体不适格，在之前两次起诉中原告还有其他的兄弟姐妹；4、本案房产是李少全个人财产，离婚时是对其个人财产进行有效处分。 被告黎国容的答辩意见与被告李少全的答辩意见一致。 本院经审理认定事实证据如下：原告李少芳、李少联与被告李少全系亲属关系。原告李少芳、李少联与被告李少全系同母异父兄妹。原、被告的母亲李玉先共生育七个子女，即：李德富、李少木、李少容、李少全、李少芳、李少年、李少联。1992年12月，以李少全为申请人向内江市东兴区高桥镇人民政府申请，在东兴区原宅基地上改建房屋，申请改建原因为危房改建，1993年该房建成。该房界址调查表记载的土地使用者为李绍全，家庭成员为李玉仙、张立、张燕、李绍芳、李少连。村镇房屋产权申报登记表载明，产权人李绍全，家庭成员为李玉先、李少芳、张莉、张小燕。土地登记审批表上载明：土地使用者李绍全，性质为个人，人口6人。用途住宅，1994年12月14日经内江市东兴区国土局批准，准予登记发证。1996年8月20日，有关部门颁发了该房的村镇房屋所有权证，所有权人为李少全。 另查明，李少全与李绍全系同一人，李少连与李少联系同一人，张莉与张丽系同一人，张艳与张小燕系同一人。被告李少全与第三人黎国容于2011年9月2日登记结婚，于2015年10月28日在内江市东兴区民政局婚姻登记处登记离婚。并达成《离婚协议》，其内容为：“男方:李少全住址:内江市东兴区附140号。女方:黎国容住址:内江市东兴区附118号。男女双方于2011年09月02日在内江市东兴区民政局婚姻登记处依法办理结婚登记,由于双方婚后性格不和,导致感情破裂,现双方共同协商自愿离婚并达成以下协议:一、双方自愿离婚。二、子女的安排：女方婚前与他人同居生育一儿一女（未领结婚证），现均已经独立生活；男方属初婚，双方婚后未生育子女。三、夫妻共同财产的分割：男方婚前位于内江市东兴区住房，面积以房产证为准，属石头房子，双方离婚后，男方婚前的房产高桥镇圣林村的石头房子归女方黎国容所有；男方同一地址的住房，属瓦房子及砖瓦房，面积以建筑面积为准，归男方李少全所有。四、债权和债务的处理：无。五、其他：无。双方均同意以上协议，亦无其他意，本协议一式三份，交婚姻登记机关存档一份，男女双方各持一份，协议经双方签字并领取离婚证即时生效”。此后，由于城镇建设规划所需，被告李少全、第三人黎国容分别与拆迁部门签订了《房屋拆迁协议》。2019年10月，涉案房屋已被拆除。 2019年11月5日，李少芳、李少联与李少全、黎国容、张丽、张艳因共有权确认纠纷一案，经本院（2019）川1011民初3866号民事判决书认定：“原告李少芳、李少联、张丽、张艳主张的房屋（内江市东兴区高桥镇圣林村8组（房屋编号为22-07-08字第021，宗地编号11-07-08-47））已经灭失，即该房屋的所有权因拆除这一事实行为而消灭。鉴于该房屋的所有权已消灭，原告李少芳、李少联、张丽、张艳主张要求确认为其为该房屋的共有人于法无据，本院不予支持。”（2019）川1011民初3866号民事判决，驳回原告李少芳、李少联的诉讼请求。同时查明，1996年7月23日《村镇房屋产权申报登记表》载明产权人为李绍全。家庭成员为李玉先、李少芳、张莉、张小燕。案涉房屋的产权人只有李绍全，无其他共有人。 上述事实，有原、被告的陈述，《村镇房屋所有权证存根》《农村社员改建设房屋用地许可证》《村镇房屋产权申报登记表》《界址调查表》《土地登记审批表》，民事判决书经庭审质证后在卷为证，对以上证据的证明效力，本院予以采信。 本院认为，本案诉争的高桥镇圣林村8组（房屋编号为22-07-08字第021，宗地编号11-07-08-47）的房屋经有权登记机关登记，所载明的所有权人和产权人一栏内登记的是李少全个人，现该房屋已被拆除。李少全、黎国容登记离婚属于婚姻自愿行为，其达成的《离婚协议》合法有效。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律的约束力”规定，故李少全、黎国容之间达成的《离婚协议》具有法律的约束力。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；……”庭审中证人周某、杨某的证人证言均不能证明该房屋是其共有的房屋。且李少芳、李少联与李少全、黎国容、张丽、张艳因共有权确认纠纷一案，经本院（2019）川1011民初3866号民事判决书，判决驳回其诉讼请求，现判决已发生法律效力。原告请求确认被告李少全于2015年12月28日离婚时对坐落于内江市东兴区高桥镇圣林村8组（房屋编号为22-07-08字第021，宗地编号11-07-08-47）房屋的处分给被告黎国容行为无效的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 综上，本院在查明事实，分清是非责任的基础上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款《中华人民共和国物权法》第九条之规定，判决如下： 驳回原告李少芳、李少联、张丽、张艳的诉讼请求。 本案诉讼费50元，由原告李少芳、李少联、张丽、张艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  曾幸刚 二〇二〇年三月二十六日 书记员  杨 美