广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初23350号原告：范xx，男，汉族，1972年7月4日出生，身份证住址：广东省陆河县，委托诉讼代理人：张云辉，广东恒港律师事务所律师。委托诉讼代理人：张媛韩，广东恒港律师事务所实习律师。被告：唐xx，男，汉族，1969年1月20日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区，被告：唐xx，女，汉族，1971年7月28日出生，身份证住址：广东省深圳市龙岗区，上列原、被告民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告范xx及其委托诉讼代理人张云辉、被告唐xx到庭参加了诉讼。被告唐xx经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告范xx的诉讼请求：一、两被告向原告范xx返还借款132.5万元（币种：人民币，下同）及利息（自2016年7月30日起至2017年1月9日期间的利息，以112.5万元为本金，按月利率2%计算为122250元；自2017年1月10日起，以132.5万元为本金，按月利率2%计至实际清偿之日止，暂计至2019年9月20日利息为1012300元）；二、本案诉讼费全部由两被告承担。被告唐xx未发表答辩意见。被告唐xx的答辩意见：一、其与被告唐xx不是夫妻关系；二、本案借款与其无关。经审理查明，原告范xx与被告唐xx系朋友关系。被告唐xx与被告唐xx于1997年3月27日登记结婚，于2016年2月2日登记离婚。原告范xx主张：原、被告之间存在多笔借贷往来，均是由原告范xx向两被告出借借款，出借金额累计达几百万元，双方的借款利息前期约定为月息4分，后为月息3.8分，2015年9月6日，原、被告双方对2014年至2015年期间的借款往来进行结算后，被告唐xx作为借款人，被告唐xx作为担保人共同向原告范xx出具了一份《借条》，确认尚欠原告借款本金100万元。原告范xx还主张：2016年3月15日，被告唐xx向案外人彭新觉借款15万元，原告范xx为被告唐xx的该笔借款提供保证担保；2016年4月29日，两被告向彭新觉借款25万元，原告范xx为两被告的该笔借款提供保证担保，后，因两被告未能偿还上述两笔借款，被告唐xx向原告范xx借款40万元用于清偿上述两笔借款，2016年7月30日，原告范xx再根据被告唐xx的请求代其向恒信担保清偿借款26万元。同日，原告范xx与被告唐xx签订一份《债务清偿协议书》和一份《房屋买卖合同》，被告唐xx在该协议书中确认被告唐xx累计向原告范xx借款185万元（其中代还彭新觉40万元，代还恒信担保26万元），并自愿将其拥有合法使用权的位于深圳市龙岗区布吉xx173号二楼的房屋一套作价185万元给原告范xx，以抵偿110万元欠款（2015年9月6日《借条》中确认的借款100万元本金及10万元借款利息）及66万元代还款。原告范xx称：剩余9万元，原告范xx以现金直接支付被告唐xx。原告范xx再主张：因被告唐xx将上述房屋一房二卖，不能按时交付房屋，原告范xx为确保被告唐xx顺利交付房屋，再次分别于2016年7月30日、2017年1月9日向被告唐xx出具借款20万元、20万元，合计40万元用于被告唐xx处理因一房二卖发生的债务纠纷，双方约定借款月息为2.5%，但后，被告唐xx仍无法向原告范xx交付上述房屋。原告范xx经与该房屋的另一买受人协商沟通，双方同意各占上述房屋的二分之一权益。2017年6月9日，原告范xx与被告唐xx签订一份《借款协议》，被告唐xx在该《借款协议》书中确认原告范xx已按约定付清双方于2016年7月30日签订的《房屋买卖合同》中约定的房屋转让款185万元，及原告范xx再次于2016年7月30日、2017年1月9日先后向被告唐xx出借20万元、20万元，合计40万元，因被告唐xx原因（一房多卖或抵押）给原告范xx造成损失92.5万元，双方确认不含上述两笔借款40万元，被告唐xx尚欠原告范xx借款92.5万元，此款未扣除该房屋屋内物品折价款5万元。原告范xx为证明其上述主张，向本院提交了以下证据：1、2015年9月6日的《借条》；2、2016年3月15日的《借据》；3、2016年4月29日的《借据》；4、2016年7月30日的《债务清偿协议书》及《房屋买卖合同》；5、2016年7月30日的《借（欠）条》；6、2017年1月9日的《借（欠）条》；7、2017年6月9日的《借款协议》；8、原告范xx的银行账户交易明细。对上述证据1，被告唐xx主张真实性予以认可，确认上述借款，但已经清偿完毕，对于具体清偿的数额及方式，被告唐xx确未举证证明。对上述证据3，被告唐xx主张真实性予以认可，但当时两被告已经登记离婚，被告唐xx在该《借据》中签名是因为当时被告唐xx无法偿还恒信担保公司的款项，对方因此恐吓、殴打被告唐xx，被告唐xx考虑到被告唐xx是孩子的父亲，被迫无奈才去签名了，另一个原因是因为上述用于抵债的房屋有一半权益属于被告唐xx所有，签订《借据》也是为了能够将被告唐xx享有一半权益的上述房产价值来清偿该笔债务。对上述证据4，被告唐xx主张其知悉以物抵债的事实且同意以物抵债，但具体抵偿何笔债务及债务的具体数额其不清楚，故真实性无法确认。对上述证据2、5、6、7、8，被告唐xx主张其不清楚，真实性无法确认。经核，原告范xx提交的被告唐xx作为借款人，被告唐xx作为担保人于2015年9月6日出具的《借条》内容为：“兹有借款人唐xx，身份证号，身份证住址深圳市龙岗区布吉德兴城17栋804号。因生意周转（多次累计）借到范xx人民币（现金）壹佰万元整（小写￥1000000.00元）。双方约定借款月利率为%。备注：如有异议本人同意由出借人指定人民法院进行诉讼。特此立据！”。同时，该《借条》下方记载“本人确保原件。范xx2016.7.30作废”。原告范xx提交的被告唐xx作为借款人，原告范xx作为担保人于2016年3月15日出具的《借据》内容为：“借款人唐xx身份证号码：.于2016年03月15日，向彭新觉借款人民币壹拾伍万元整。（￥150000.00元整），借款月利率约定为4%，借款用于生意经营，并约定于2016年07月14日前如期归还。担保人承诺：借款人没按期还款时，担保人自愿承担还款责任，并自愿按期垫付利息，担保期限为两年。特立此据。借款人帐号：62×××30，开户行：建行，户名：唐xx。备注：借款人已收到出借人交付现金6000元。借款人自愿将自用小汽车（BXB016）抵押绐出借人”。同时，该《借据》下方记载“确认人唐xx1、原件已拿回2、此款已由范xx归还”等。原告范xx提交的被告唐xx、唐xx作为借款人，原告范xx作为担保人于2016年4月29日的《借据》内容为：“借款人唐xx身份证号码：（）与唐xx，身份证号码：（），于2016年4月29日，共同向彭新觉借款人民币贰拾伍万元整。（￥250000.00元）；借款月利率约定为4%，借款用于公司生意经营，并于2016年07月28日前如期归还。担保人承诺：借款人没按期还款时，担保人自愿承担本息还款责任，担保期限为两年。特立此据。帐号：62×××77，户名：唐xx开户行：深圳农行。备注：借款人已收到出借人交付现金10000元。借款人自愿将自用小汽车（BXBxxx）抵押绐出借人”原告范xx提交的被告唐xx作为甲方与原告范xx作为乙方于2016年7月30日签订的《债务清偿协议》内容为：“鉴于：甲方于2016年7月1日前累计向乙方借款人民币：壹佰捌拾伍万元(￥1850000.00元）。（其中代还彭新觉人民币肆拾万元、代还恒信担保人民币贰拾陆万元）现甲方因资金周转困难，无法清偿债务，现双方就债务的清偿达成以下协议：一、甲方自愿将其拥有合法使用权的位于xxx二楼房屋一套，房屋建筑面积约165方米平方米。该房屋无房产证，作价人民币185万元抵给乙方，以抵偿甲方对乙方的110万欠款及66万代还款，甲方交付房屋后，双方债权债务两清，房屋及土地使用权的一切权利永久性属于乙方。二、自双方签订本协议之日起15天房屋完成交付。交付当天付清余款。三、甲方负责将本房屋的水电转至乙方名下，现有的一切不动产归乙方所有。房屋交付后，甲方应提供房屋所有的相关证件资料原件，在政策许可时甲方无条件协助乙方或乙方指定的第三人办理房屋所有权证和土地使用权证，办理上述事宜的费用（含地价和一切税费、手续费）由乙方承担。四、甲方保证该房屋及土地系合法所得，保证该房屋及土地无抵押、担保或被查封等权利瑕疵，甲方所有亲属及子女不得有任何争议。五、因甲方债权债务而导致乙方损失，乙方有权要求甲方按现有市值赔偿；六、房屋交付之后有关此房屋产生的债权债务纠纷，治安、安全责任由乙方承担。七、如因政府征收、征用、收购、没收房屋和土地，因旧城更新改造、土地储备等原因收回或购买房屋和土地，或者因其他经济组织（如房地产企业等）商业收购、开发而购买房屋和土地，所获得一切赔偿款（含实物、财产性权利）、补偿款（含实物）或购买款项（含实物），均归乙方所有，如需甲方配合，甲方应当无条件配合，如需以甲方名义领款的，甲方收到款项三十日内必须向乙方支付，如甲方迟延支付，还应当支付迟延付款期限的利息（按中国人民银行同期贷款利率四倍计算，以本金、违约金之和为计算基数）。八、本协议一式八份，甲、乙方各存一份，各见证人一份，村委留存一份，具有同等法律效力。九、以上协议，甲乙双方应共同遵守，永久不得反悔，如有违反，必须承担按约定对方的经济损失，本协议自双方签字之日起生效。”原告范xx提交的被告唐xx作为售房方（甲方）与原告范xx作为购房方（乙方）于2016年7月30日签订的《房屋买卖合同》内容为：“关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，房屋具体情况：l.位置布吉xx173号二楼；2.房屋类型：私宅，建筑面积：平方米，结构楼层：房屋形状：普通民宅，用途：住宅。该房产的总占地面积：平方米。3.该房产第二层及一层原楼梯间连同地产总计房价人民币185万元（大写壹佰捌拾伍万元正）。二、甲方应确保该房屋和土地是合法所得，如买卖该房屋引发产权纠纷，责任由甲方负责。三、付款万式：签订协议时乙方已向甲方支付人民币110万元（大写人民币壹佰壹拾万元正），过户后15天内房屋交付给乙方时付清余款。四、甲方应提供房屋所有的相关证件资料原件，且对原件真买性负责。五、甲方应保证所售房屋、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。六、房屋的附属设施，如水电设施、有线电视等设施归乙方所有，甲方协助乙方办理水电、电视的过户手续，所需费用由乙方承担。七、甲方有义务协助乙方办理一切与此房产有关的事宜（前提是必须配合时），所需费用由乙方承担。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式二份，甲方各一份，乙方一份。”原告范xx提交的被告唐xx作为借款人于2016年7月30日签订的《借（欠）条》内容为：“本人因资金周转困难，于2016年7月30日借到范xx人民币贰拾万元整（￥200000.00元），同意借款月利息按2.5%计。收款账号：62×××30户名：唐xx开户行：中国建设银行”。原告范xx提交的被告唐xx作为借款人于2017年1月9日签订的《借（欠）条》内容为：“本人因资金周转困难，于2017年1月9日借到范xx人民币贰拾万元整（￥200000.00元），同意借款月利息按2.5%计。注，其中5000元已转唐xx微信，8000元已转唐xx委托客户胡文华。其它收款账号：62×××73户名：唐思思开户行：农行布吉支行（此款到上述账户生效）已收到”。原告范xx提交的原告范xx作为出借人（甲方）与被告唐xx作为借款人（乙方）于2017年6月9日签订的《借款协议》内容为：“甲乙双方因借款及房屋买卖事宜，订立本契约，条款如下：一、甲乙双方于2016年7月30日签署布吉xx173号2楼房屋买卖合同，甲方按约定已付清房款壹佰捌拾伍万给乙方。二、在2016年7月30日另借给乙方20万元后约定15天内办理移交，因乙方原因房屋一直没有交付给甲方，于2017年1月9日乙方又向甲方借款20万元并出具一份房屋内所有物品自动放弃处理的移交声明。按移交声明于2017年4月11日甲方接管房屋。三、2017年4月10日前甲方代乙方缴水电费约5000元人民币。四、现因乙方原因（一房多卖或抵押）造成甲方损失人民币玖拾贰万伍仟元整。此损失从2016年7月30日计起。五、现经甲乙双方确认，同意乙方尚欠甲方人民币本金玖拾叁万元整作为借款（此欠款不含上述2笔共40万元借款）。六、本协议一式二份，双方各一份，双方签字后生效。签署地深圳市龙岗区”。同时，该《借款协议》下方记载：以上币种单位均为人民币，实欠人民币捌拾捌万元正（￥880000.00元正）。所有出门抵扣物品抵扣人民币伍万元。原告范xx提交的其银行账户交易明细显示：1、2014年3月至2015年3月期间，原告范xx与被告唐xx之间存在多次款项往来；2、2016年7月28日，原告范xx向彭新觉支付款项25万元；3、2016年8月8日，原告范xx向彭新觉支付款项10万元；4、2016年8月22日，原告范xx向彭新觉支付款项5万元；5、2016年7月30日，原告范xx向案外人肖文琴（原告范xx主张为恒信担保公司的收款人）支付款项20万元、6万元；6、2016年7月30日，原告范xx向唐xx支付款项26万元；7、2017年1月10日，原告范xx向唐思思支付款项5万元、5万元、5万元、2万元，2017年1月11日，原告范xx向唐思思支付款项15500元，共计185500元。另查，上述以物抵债房屋为历史遗留违法建筑。原告范xx主张：原告范xx与协议享有上述房屋另一半权益的案外人已共同于2017年7月左右将该房屋转让，原告范xx分得价款83万元。本案立案时间为2019年10月23日。原告范xx因被告唐xx未能直接送达，本院依法采用登报公告方式送达，原告范xx因此预付公告费800元。裁判结果本院认为，本案的争议焦点主要有二，一是被告唐xx应向原告范xx偿还的剩余借款数额，二是被告唐xx是否应对被告唐xx的涉案债务承担共同清偿责任。对于第一个争议焦点，原告范xx诉请被告唐xx尚欠原告范xx借款132.5万元，并提交了涉案《借条》、《借据》、《债务清偿协议》、《房屋买卖合同》、《借（欠）条》及银行账户交易明细等证据为证。本院认为，首先，对于原告范xx主张2015年9月6日前的剩余未还借款100万元，虽然原告范xx述称上述《借条》签订前原、被告之间的借贷往来利息约定为月息4%或月息3.8%，但因原、被告之间的借贷往来频繁，且时间较为久远，原告范xx主张其已记不清具体结算清单，无法明确上述100万元借款本金具体对应的出借时间及出具金额，但确认该借款利息实未按约定足额支付。在此情况下，两被告也未提交任何证据证实原告范xx实际出借的借款数额及两被告实际已偿还的借款数额，已支付的借款利息是否存在超过年利率36%支付的情况并主张超过部分予以返还，故本院无法进一步对原、被告之间的款项往来进行核算。再者，被告唐xx在本案庭审中也明确表示对上述《借条》载明的借款数额予以认可。故结合涉案《借条》、《债务清偿协议》、《房屋买卖合同》、《借款协议》及银行账户交易明细等证据，本院对原告范xx的这一主张予以确认。至于被告唐xx有关上述100万元借款实际在签订涉案《借条》后已清偿完毕的主张，被告唐xx并未提交任何证据予以证实，被告唐xx应自行承担举证不能的法律后果，对被告唐xx的这一主张，本院不予采信。其次，对于原告范xx有关2015年9月6日后向被告唐xx出具借款66万元（其中彭新觉40万元，恒信担保公司26万元）用于偿还案外人的借款的主张，本院认为原告范xx提交的涉案《借据》、《债务清偿协议》、《房屋买卖合同》、《借款协议》、银行账户交易明细等证据足以形成的证据链予以证实，本院予以确认。再次，对于原告范xx有关2016年7月30日后再次向被告唐xx出具借款40万元的主张，原告范xx虽然提交了《借（欠）条》、《借款协议》及银行账户交易明细等证据为证，但2017年1月9日的《借（欠）条》明确记载，该20万元借款除其中5000元已转唐xx微信，8000元已转唐xx委托客户胡文华外，其他款项均转至案外人唐思思的银行账户。可经核算，原告范xx实际向唐思思的银行账户转款185500元，故该20万元借款，本院确认原告范xx实际支付198500元，剩余1500元未付。因此，本院确认2016年7月30日之后，原告范xx实际向被告唐xx出借的借款本金为398500元。最后，对于原告范xx有关已以现金方式支付房款9万元的主张，原告范xx提交的涉案《借款协议》第一条明确记载“甲乙双方于2016年7月30日签署布吉xx173号2楼房屋买卖合同，甲方按约定已付清房款壹佰捌拾伍万给乙方”，本院认为，足以证实被告唐xx实际已收到该笔9万元房款，予以确认。本案中，原告范xx与被告唐xx均确认两被告已自愿将其房屋作价抵偿原告范xx借款，且原告范xx自认双方协议抵偿的借款为92.5万元，并实际已经该房产再次转让，原告范xx因此也未在本案中再次诉请该笔借款，被告唐xx对此也未提出任何异议，故对这一部分款项及以物抵债的情况、法律效力等，本院不予审查处理。根据先旧债后新债的偿还原则，本院认为，上述房屋作价款92.5万元应首先用于清偿2015年9月6日的借款100万元。扣除原告范xx确认的该房屋屋内物品抵价款5万元，本院确认被告唐xx尚欠的借款合计应为1273500元（185万元+398500元-92.5万元-5万元）。对于第二个争议焦点，原告范xx主张涉案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，应属于夫妻共同债务。但是，从本案查明的事实可知，两被告实际已于2016年2月2日办理了离婚登记手续。故，原告范xx主张的借款仅有被告唐xx认可的2015年9月6日《借条》载明的借款100万元，是发生在两被告的夫妻关系存续期间，其余借款均是发生在两被告婚姻关系解除之后。其余借款，除2016年4月29日《借据》载明的借款25万元系由被告唐xx作为共同借款人出具外，原告范xx未能进一步提交证据证明被告唐xx向原告范xx借款系出于两被告的共同意思表示，原告范xx要求被告唐xx对被告唐xx的该部分借款承担共同清偿责任，于法无据，本院不予支持。至于被告唐xx有关被告唐xx是被迫在上述《借据》借款人处签名的主张，被告唐xx对此并未能提交确实证据予以证实，本院不予采信。被告唐xx应对此自行承担举证不能的法律后果。同时，根据原告范xx的诉称，是被告唐xx向其借款用于清偿2016年4月29日《借据》中约定的借款，按合同的相对性原则，原告范xx应是与被告唐xx形成借贷关系。被告唐xx可依法向被告唐xx追偿。但考虑到原告范xx同时也是2016年4月29日《借据》中的借款担保人，若原告范xx迳直清偿该笔借款亦有权向被告唐xx行使追偿权，且被告唐xx在本案庭审中也确认其清楚并同意用涉案房屋以物抵债原告范xx用于清偿债务。故，为避免当事人的讼累，本院在本案民间借贷纠纷一案中一并予以处理。因原告范xx自述，原告范xx与被告唐xx签署涉案《债务清偿协议》及《房屋买卖合同》时，双方确定的185万元借款实际包括了2015年9月6日100万元借款的利息10万元，本院认为，当事人协商一致，可以变更合同。但从涉案《借条》可以看出，原、被告对此前借贷往来进行结算后，实际就该100万元借款未再约定借款利息。原告范xx也未提交证据证明被告唐xx在上述协议和合同中确认给付的10万元借款利息，实际已征得被告唐xx同意，是两被告的共同意思表示。故，原告范xx要求被告唐xx对该10万元借款利息承担共同清偿责任，于据不足，本院不予支持。据此，本院认为上述房屋作价款92.5万元及屋内物品抵价款5万元应是用于清偿2015年9月6日的借款100万元，本院确认被告唐xx尚欠的借款1273500元应包括2015年9月6日100万元借款的剩余借款2.5万元、2015年9月6日100万元借款的借款利息10万元、2015年9月6日后原告范xx向被告唐xx出借用于偿还案外人借款的借款66万元（其中彭新觉15万元、25万元，恒信担保公司26万元）、被告唐xx收取的9万元差额房款、2016年7月30日后原告范xx向被告唐xx出借的借款398500元。被告唐xx应对其中未清偿的共同债务27.5万元（2.5万元+25万元）承担共同清偿责任。至于上述借款的借款利息，从原告范xx提交的涉案《借条》、《债务清偿协议》、《借款协议》等证据可以看出，原、被告对2015年9月6日的100万元借款、2015年9月6日后原告范xx向被告唐xx出借用于偿还案外人的借款66万元、被告唐xx收取的9万元差额房款进行结算时，均未明确约定借款利息。故，原告范xx主张按月息2%自2016年7月30日起支付上述三笔剩余借款的借款利息，于法无据，本院不予支持。但被告唐xx应以该剩余借款77.5万元（2.5万元+66万元+9万元）为基数，自本案立案之日即2019年10月23日起按年利率6%支付原告范xx资金占用期间利息。被告唐xx应对其中27.5万元（2.5万元+25万元）借款的资金占用期间利息承担共同清偿责任。被告唐xx确认给付的2015年9月6日借款100万元的借款利息10万元，原告范xx要求按月息2%继续支付借款利息，于法无据，本院不予支持。2016年7月30日后原告范xx向被告唐xx出借的借款398500元，原告范xx要求被告唐xx按月息2%支付借款利息，于法有据，本院予以支持。但借款利息的起算时间应为原告范xx实际向被告唐xx提供借款的时间，故，结合原告范xx的诉请，被告唐xx应分别以借款20万元、185000元、15500元为基数，自2016年7月30日、2017年1月10日、2017年1月11日起向原告范xx支付借款利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告唐xx应于本判决生效之日起10日内向原告范xx返还借款1273500元。二、被告唐xx应于本判决生效之日起10日内向原告范xx支付借款利息（分别以借款77.5万元，按年利率6%自2019年10月23日起计至全部款项还清之日止；以借款20万元、183000元、15500元为基数，按年利率24%，自2016年7月30日、2017年1月10日、2017年1月11日起计至全部款项还清之日止）。三、被告唐xx应对被告唐xx应给付的上述借款27.5万元及资金占用期间利息（按年利率6%，自2019年10月23日起计至全部款项还清之日止）承担共同清偿责任。四、驳回原告范xx的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26476.4元、保全费5000元，合计31476.4元（原告范xx已预缴），由原告范xx承担11476.4元，被告唐xx承担25850元、被告唐xx3150元。公告费800元（原告范xx已预缴），由被告唐xx承担。如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  廖 慧人民陪审员  温忠翻人民陪审员  潘建辉二〇二〇年三月十六日书 记 员  王丹玲