北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初15152号原告:王某，女，1984年9月14日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：宋希振，北京市宝隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋志华，北京市宝隆律师事务所律师。被告:樊某，男，1985年7月1日出生，汉族，住北京市昌平区。原告王某与被告樊某离婚后财产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某的委托诉讼代理人宋希振、被告樊某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1．判令位于北京市昌平区XXX路XX号院X号楼X层X单元XXX室（原XX小区XX号X单元XXX室）的房屋所有权，王某享有50%的份额。2．判令樊某协助王某到不动产登记中心，在争议房屋的所有权证上添加王某的姓名。3．判令樊某向王某支付离婚补偿款8万元。4．判令樊某承担全部诉讼费用。事实和理由：我与樊某2014年8月6日登记离婚。离婚时双方约定：婚生女儿随女方生活，男方每月支付子女抚养费800元。双方共有的位于北京市昌平区XX小区XX号X单元XXX室（现已更名为：北京市昌平区XXX路XX号院X号楼X层X单元XXX室）不予分割，由女方和女儿共同使用；该房屋的按揭贷款由男方承担。双方共有的一辆捷达车小汽车归男方所有。男方一次性支付给女方经济补偿10万元，于办完离婚手续后十日内支付2万，余款两年内付清。为明确离婚协议未尽事宜，双方协商一致，于离婚当日签订补充协议，作为离婚协议的有效组成部分。补充协议除约定女儿的抚养事宜外，还约定：双方共有的房屋属于男方的部分，在女儿成人后男方赠与女儿所有。如果女方主张分割此房，应当承担因购买此房所欠的25万元。在昌平区房管局答复允许在房产证上加上女方名字时，男方配合女方办理加名手续。房屋于2015年6月1日交付给女方，离婚后到房屋交付之前的这段时间，女方仍然按婚姻存续期间的现状居住在男方父母家。此后双方依约履行，办理离婚登记之后，樊某向王某支付了2万元，剩余8万元经催要一直未予支付。房管局答复可以在所有权证上添加我的姓名后，樊某拒绝协助办理。故为维护我的合法权益，诉至法院。被告樊某辩称：买房的时候王某没有出钱，贷款也都是我自己还的，房子是两限房，不是商品房，只是当时有王某名义一起申请，但是房子和里面的家电、物业费、供暖费都是我父母出的钱。我问过不动产登记中心，说添加不了王某的名字。所以不同意王某的第1项和第2项诉讼请求；离婚补偿款，从离婚到现在，抚养权虽然是王某的，但是孩子每个月基本都是在我父母处生活，王某有时候一个月就接一次孩子。孩子在这边上学离着也近。王某没管过孩子。剩余补偿款王某没跟我要过，该款我同意给付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于案件事实，本院认定如下：王某（曾用名：**勇）与樊某于2008年10月16日登记结婚，婚后育有一女。2010年2月26日，樊某（申请人）和王某（共同申请家庭成员）以家庭为单位申请北京市家庭购买限价商品住房。申请成功后，樊某于2013年4月9日与北京路劲隽御房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》（现价商品住房），购买位于北京市昌平区XX镇XX#住宅楼（两限房）X层X单元XXX（以下简称803室），房屋总价545421元，樊某向中国建设银行贷款30万元。该房屋于2014年交付，同年10月27日取得房屋产权证书（房产证号：X京房权证昌字第XXXX号），登记所有权人为樊某，房屋坐落登记为昌平区XXX路XX号院X号楼X层X单元XXX。2014年8月6日王某与樊某在北京市昌平区民政局登记离婚。《离婚协议书》载明：一、子女抚养。婚生女儿（2011年3月25日出生）随女方生活，男方每月支付子女抚养费800元，满18岁为止。二、财产分割。1、双方共有的位于北京市昌平区XX小区XX号楼X单元XXX室（即803室）不予分割，由女方和女儿共同使用，该房屋的按揭贷款由男方承担。2、双方共有的一辆捷达牌小汽车（×××）归男方所有。3、男方一次性支付给女方经济补偿10万元，于办完离婚手续后当日支付2万元，余款两年内付清。4、双方婚姻存续期间，除本协议明确的以外，无共同对外的债权和债务。登记离婚当日，双方另行签订《离婚附加协议书》，该协议关于财产分割的部分约定：四、双方共有的房屋属于男方的部分，在女儿成人后男方赠与女儿所有，如果女方主张分割此房，应当承担因购买此房所欠的外债25万元；五、在昌平区房管局答复允许在房产证上加上女方名字时，男方配合女方办理房产证加名手续。六、房屋于2015年6月1日交付给女方，离婚后到房屋交付之前的这段时间，女方仍然按婚姻存续期间的现状居住在男方父母家。七、本协议一式两份，双方各持一份，与离婚协议书同时生效。樊某依据上述协议支付王某经济补偿2万元，剩余8万元至今未付。现803号房屋由王某及女儿居住使用。2019年7月王某诉至本院，诉讼请求同诉称。案件审理过程中，樊某对《离婚附加协议书》上本人签名提出异议，认为非其本人书写，并申请笔迹鉴定。后本院依法委托北京民生物证科学司法鉴定所进行鉴定。鉴定过程中，因樊某拒绝交纳鉴定费，北京民生物证科学司法鉴定所终止鉴定。上述事实，有当事人的陈述，王某提交的离婚证、《离婚协议书》《离婚附加协议》、居委会证明信、户口本、派出所证明信等，樊某提交的买卖协议、借款合同、《北京市商品房预售合同》（限价商品住房）、房产证、物业费收据、购房款支付凭证、供暖费发票、个人贷款支付凭证、公共维修基金收据、房款发票、还款明细等，本院调取的离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、询问笔录等证据在案佐证。本院认为：离婚协议是夫妻双方权衡利益，考量利弊之后，围绕婚姻关系解除和子女抚养而形成一个有机整体，各项内容既相互独立又相互依存，在不违法律、行政法规强制性规定的情况下，应属有效协议。同时，法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。因此，双方签订的《离婚协议书》、《离婚附加协议书》应为有效协议。樊某虽辩解《离婚附加协议书》中签名非其本人书写，但鉴定过程中其拒绝缴纳鉴定费用导致鉴定终止，其应承担举证不能的法律后果，故本院对其上述辩解不予采信。本案中，根据查明的事实及上述两份协议中的约定，803室系双方共有财产，双方在登记离婚时，对803室的使用及分割均在《离婚协议书》和《离婚附加协议书》中做出了明确约定，现王某依据上述协议，在同意支付樊某外债25万元的情况下，要求确认其享有涉案房屋50%份额，并要求樊某协助办理房屋变更登记手续的请求，符合上述协议约定，本院予以支持，樊某就该项请求的辩解无合同依据，本院不予采纳。同时指出，根据房屋的性质和现状，该房屋是否具备变更登记属行政行为，本院仅支持涉案房屋具备变更登记的条件下，要求樊某予以配合。关于8万元补偿款，樊某同意支付，本院对持不持异议。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和参照〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）〉第八条之规定，判决如下：一、北京市昌平区XXX路XX号院X号楼X层X单元XXX房屋为王某、樊某共有，王某、樊某各享有50%的份额；二、王某给樊某人民币25万元，于本判决生效后十日内执行；三、上述房屋具备办理产权变更登记时，樊某配合王某办理房屋产权变更登记，将房屋权利人变更登记为樊某、王某；樊某占50%份额，王某占50%份额；四、樊某给付王某剩余经济补偿款8万元，于本判决生效后十日内执行；五、驳回王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3381元，原告王某负担381元，已交纳，被告樊某负担3000元，于本判决生效后十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  李保清人民陪审员  屈广玉人民陪审员  艾秋军二〇二〇年三月十八日书 记 员  姚思蕊