大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初3130号原告大连甘井子浦发村镇银行股份有限公司，住所地大连市甘井子区虹韵路172号、174号、176号、178号、182号、184号。法定代表人董军，系董事长。委托诉讼代理人王谊文（系该公司员工），男，1986年1月8日生，汉族，现住址大连市沙河口区。委托诉讼代理人李程（系该公司员工），男，1983年3月19日生，汉族，现住址大连市中山区。被告大连林盛园林绿化工程有限公司甘井子分公司，统一社会信用代码91210211089075681D，营业场所辽宁省大连市甘井子区新昌小区29幢1-3-1。负责人刘丽颖，系公司经理。被告大连林盛园林绿化工程有限公司，统一社会信用代码91210246570899038J，住所辽宁省大连普湾新区石河街道石河村大市场11号。法定代表人刘建，系公司经理。被告刘建，女，1977年9月29日生，汉族，户籍地辽宁省普兰店市，住址普兰店。被告姜志坚，男，1972年4月10日生，汉族，户籍地辽宁省普兰店市，住址普湾区。被告闫娟，女，1981年12月10日生，汉族，户籍地黑龙江省黑河市爱辉区，住址普湾区。被告宋文宦，男，1969年5月3日生，汉族，户籍地辽宁省普兰店市，住址普兰店。被告刘丽颖，女，1973年5月3日生，汉族，户籍地辽宁省普兰店市。被告于维平，男，1952年4月3日生，汉族，户籍地辽宁省大连市沙河口区，住址大连市中山区。委托诉讼代理人张明东，系辽宁中和律师事务所律师。被告王春慧，女，1951年3月16日生，汉族，户籍地辽宁省大连市西岗区，住址大连市中山区。委托诉讼代理人于维平（系被告王春慧丈夫），身份信息同本案被告于维平。原告大连甘井子浦发村镇银行股份有限公司与被告大连林盛园林绿化工程有限公司甘井子分公司（以下简称林盛园林甘井子分公司）、大连林盛园林绿化工程有限公司（以下简称林盛园林公司）、刘建、姜志坚、闫娟、宋文宦、刘丽颖、于维平、王春慧金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连甘井子浦发村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人王谊文，被告于维平的委托诉讼代理人张明东到庭参加了诉讼。被告大连林盛园林绿化工程有限公司甘井子分公司、大连林盛园林绿化工程有限公司、刘建、姜志坚、闫娟、宋文宦、刘丽颖、王春慧经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2017年9月22日，原告与第一被告签订了《融资额度协议》（编号：ED18012017230475），第一被告拟向原告申请融资额度金额1,200,000.00元，额度使用期限自2017年9月22日至2020年9月21日。2017年9月22日，原告与第一被告签订了《流动资金借款合同》（编号：18012017230475），第一被告拟向原告申请贷款1,200,000.00元，期限自2017年9月22日至2018年9月21日，贷款利率按照发放日的中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮60%计息。为此，原告与第三被告、第四被告、第五被告、第六被告、第七被告签订了《最高额保证合同》，保证人的保证方式为连带责任保证，保证范围为主债权及由此产生的利息（利息、罚息及复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人为实现担保权利和债权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、税费、差旅费、保全费等）。原告与第八被告、第九被告签订了《最高额抵押合同》，第八被告、第九被告用其房屋为原告在自2017年9月22日至2020年9月21日止的期间内与第一被告办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，并已办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。基于此，原告于2017年9月27日向被告分别发放1,200,000.00元的贷款。截至2019年3月18日已经逾期近6个月，按照合同约定已违约。截至2019年3月18日第一被告大连林盛园林绿化工程有限公司甘井子分公司还拖欠原告借款本金1,200,000.00元及利息、罚息及复利67,501.06元（暂计算至2019年3月18日，自2019年3月19日起至款项还清之日止的利息、罚息以及由此产生的复利按合同约定利率计算）合计1,267,501.06元。故原告诉至法院，请求法院判令：1、第一被告、第二被告立即向原告偿还借款本金1,200,000.00元及利息、罚息及复利67,501.06元（暂计算至2019年3月18日），合计1,267,501.06元；2、第三被告、第四被告、第五被告、第六被告、第七被告对上述欠款的本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任；3、原告对第八被告、第九被告所有的位于大连市中山区房屋（房屋所有权证号：辽（2017）大连市内四区不动产证明第00197460号）享有优先受偿权；4、九被告共同承担本案受理费、保全费、律师费等相关费用。被告于维平辩称，1、抵押担保范围仅限于120万元主债务，不包含主债务所产生的利息、罚息、复利及实现债权的费用。2、按照最高院司法解释规定金融借款合同利息、罚息、复利的违约金等均不得超过年利率24%，超过部分人民法院不应当予以支持。3、第八被告在签订抵押合同时没有看到银行向原告方与第一被告签订的额度协议、借款合同等文件，只知道第一被告和原告方关于借款的相关约定，第八被告只依据抵押合同知道主债权的数额是120万元，因此第八被告既然提供了物保，仅应当以120万元的主债权承担担保责任。被告林盛园林甘井子分公司、林盛园林公司、刘建、姜志坚、闫娟、宋文宦、刘丽颖、王春慧未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据材料。经审理查明，2017年9月22日，原告与被告林盛园林甘井子分公司签订了《融资额度协议》（编号：ED18012017230475），约定被告林盛园林甘井子分公司拟向原告申请融资额度金额120万元，额度使用期限自2017年9月22日至2020年9月21日。同日，原告与被告林盛园林甘井子分公司签订了《流动资金借款合同》（编号：18012017230475），约定被告林盛园林甘井子分公司向原告申请贷款120万元，期限自2017年9月22日至2018年9月21日，贷款利率按照发放日的中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮60%计息。为担保上述债务的履行，原告与被告刘建、姜志坚、闫娟、宋文宦、刘丽颖签订了《最高额保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围为主债权及由此产生的利息（利息、罚息及复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人为实现担保权利和债权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、税费、差旅费、保全费等）。另外，原告与被告于维平签订了《最高额抵押合同》，约定以被告于维平名下位于大连市中山区房屋为原告与被告林盛园林甘井子分公司办理各类融资业务而签订的一系列合同以及双方签署的《融资额度协议》（编号：ED18012017230475）提供抵押担保，被告王春慧作为被告于维平的合法配偶对同意处分共同财产事宜进行了签字确认，并对该房屋办理了抵押登记，由原告取得他项权利证书。另查，原告于2017年9月27日向被告林盛园林甘井子分公司发放了120万元的贷款。截至2019年3月18日，被告林盛园林甘井子分公司拖欠原告借款本金120万元及利息、罚息及复利67,501.06元，合计1,267,501.06元。再查，被告林盛园林甘井子分公司系隶属于林盛园林公司的分支机构。被告于维平与被告王春慧系夫妻关系。上述事实，有《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《补充合同》三份、《最高额保证合同》三份、《最高额抵押合同》、借款系统截屏、银行流水、不动产登记证明复印件、企业信息查询、当事人陈述及庭审笔录在案为凭，这些材料已经开庭举证、质证和本院的审查，予以采信。本院认为，原告与各被告签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》以及《最高额抵押合同》均系各方的真实意思表示，且不违反法律规定，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告林盛园林甘井子分公司提供了借款，被告林盛园林甘井子分公司未能按约定偿还借款本金及利息，已构成违约，故原告要求林盛园林甘井子分公司偿还借款本金120万元并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告林盛园林甘井子分公司作为被告林盛园林公司的分支机构，以被告林盛园林甘井子分公司名义从事的民事行为，产生的民事责任应当由被告林盛园林公司承担。另因被告刘建、姜志坚、闫娟、宋文宦、刘丽颖自愿作为保证人为该笔债务承担连带责任保证担保，故本院对原告要求诸被告承担连带保证责任的诉讼请求，依法亦予以支持。被告于维平以其名下的位于大连市中山区房屋为该笔债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权成立。因此，原告对该房屋享有抵押权，有权以该抵押财产折价或者变卖、拍卖后的价款优先受偿。本院对原告的该项诉请，依法予以支持。关于被告于维平的抗辩意见，因合同中有明确约定，其主张无证据支持，故本院不予采信。其他诸被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃答辩的权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告大连林盛园林绿化工程有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告大连甘井子浦发村镇银行股份有限公司借款本金1,200,000元及利息、罚息、复利67,501.06元（截至2019年3月18日），本息合计1,267,501.06元；自2019年3月19日起至款项实际付清之日止的利息、罚息、复利，按照合同约定的利息、罚息、复利计算。二、被告刘建、被告姜志坚、被告闫娟、被告宋文宦、被告刘丽颖对上述债务承担连带给付责任。三、原告大连甘井子浦发村镇银行股份有限公司对被告于维平名下的位于大连市中山区房屋（权证号：辽（2017）大连市内四区不动产权第00197460号）有权在抵押担保的范围内以该抵押财产折价或者变卖、拍卖后的价款优先受偿。四、驳回原告大连甘井子浦发村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币16,210元，保全费5,000元，公告费1,000元，合计22,210元（原告已预付），由被告大连林盛园林绿化工程有限公司、刘建、姜志坚、闫娟、宋文宦、刘丽颖以及案涉抵押财产折价或者变卖、拍卖后的价款范围内共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期限为两年。审 判 长  任 京人民陪审员  王连英人民陪审员  董 晶二〇二〇年三月四日书 记 员  张 雪本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法总则》第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。