广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤01执复38号 复议申请人（异议人、被执行人）：广州市xx物业管理有限公司，住所地广州市荔湾区xx北路x号负壹层。 法定代表人：张x夫，该公司总经理。 委托诉讼代理人：俞华，广东正大联合律师事务所律师。 申请执行人：广州市xx地空开发有限公司，住所地广州市荔湾区xx北路x号。 xx地空公司破产管理人：北京市中伦（广州）律师事务所，住所地广东省广州市天河区华夏路10号富力中心2301。 委托诉讼代理人：周晓琳，广东四端律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐孟强，广东四端律师事务所律师。 被执行人：广州市xx家具有限公司，住所地广州市荔湾区xx北路903号负一层B7001、B7002、B7003号铺。 法定代表人：李x琼。 委托诉讼代理人：常文斌，广东卓信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘睿，广东卓信律师事务所实习律师。 被执行人：广州市xx物业经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区西华路418号二层200商铺。 法定代表人：廉x涛。 委托诉讼代理人：王化平，该公司职员。 被执行人：张x明，男，1975年7月25日出生，汉族，住江西省赣州市信丰县。 被执行人：黄x芳，女，1976年8月15日出生，壮族，住南宁市青秀区。 复议申请人广州市xx物业管理有限公司（下称xx公司）不服广东省广州市荔湾区人民法院（下称荔湾法院）（2019）粤0103执异191号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 荔湾法院在执行广州市xx地空开发有限公司（下称xx公司）与广州市xx家具有限公司（下称xx公司）、xx公司、广州市xx物业经营管理有限公司（下称xx公司）、张x明、黄x芳物权保护纠纷一案中，扣划了被执行人xx物业公司的银行存款2000万元。xx公司提出书面异议，称：2003年10月1日，xx公司与其签订《协议书》，约定xx公司名下的负一、二层由其经营管理，并从收取的租金中优先支付物业管理费以及其他经营费用、代垫工程款等。2016年，xx公司诉讼请求解除与xx公司的租赁合同、要求返还租赁场地，并要求其支付2014年12月2日起至实际返还场地之日止的场地使用费。二审终审后，xx公司申请冻结xx公司银行账户约3239898.90元的存款。2019年5月10日，xx公司申请法院强制扣划xx公司账户的3550761.89元。xx公司每月收取的225000元的租金，自2014年12月起至破产管理人成立的2018年1月止，其中每月10万元共计390万元是xx公司根据（2005）荔法执字第3409-3号协助执行通知书代xx公司支付的10万元协执款，该部分协执款应予扣除。破产管理人已确认其截止至2019年1月止的债权为4653179.46元，该债权并利息应予以抵销。2018年1月24日，广州市中级人民法院受理了xx公司的破产申请并指定破产管理人后，xx公司向xx公司申报了1000多万元以上的债权，其中部分债权不予认定后，xx公司向广州市中级人民法院提起了1000万元的物业服务合同纠纷诉讼并递交了财产保全的申请，该案已经于2019年5月20日开庭，该部分债权正在审理过程中。破产管理人自2018年1月24日接收xx公司资产后，至今未向xx物业公司支付分文管理费和水电费。xx公司自2003年xx城落成至今分文未付xx公司管理费和水电费。而破产管理人自2019年1月起每月收取租金约23万元，破产费用非常充足，却依然如xx公司一样拒不缴纳管理费，且还强制执行为xx公司管理破产财产的异议人的财产。xx公司自2019年1月向破产管理人申报共益债权共2162235.79元，至今长达半年时间未予确认，也未与其商量相互之间的债权债务如何抵扣。现双方之间的债权债务如何抵扣还无法确认，且xx公司每天都产生共益债权，还无法确认其债权最终就一定少于申请执行人的债权。综上，请法院依法中止对xx公司的执行，解除对其的银行账户冻结措施并执行回转已扣划的3550761.89元。 荔湾法院查明，xx公司与xx公司、xx公司、xx公司、张x明、黄x芳物权保护纠纷一案，荔湾法院于2018年8月10日作出（2016）粤0103民初7402号民事判决，判令：自本判决发生法律效力之日起一个月内，被告xx公司腾退广州市荔湾区xx北路903号负二层22轴至79轴（33-40轴除外）的场地，被告xx公司、被告xx公司、第三人张x明、黄x芳腾退广州市荔湾区xx北路903号负二层14轴至79轴（33-40轴除外）的场地，将上述场地交还给原告xx公司；自本判决发生法律效力之日起一个月内，被告xx公司按每月237288.3元的标准支付2014年12月2日起至被告xx公司实际腾退之日止的租金和使用费给原告xx公司，被告xx公司在已收取的每月225000元范围内承担共同清偿责任；等。该判决书第9、10页中查明如下事实：2010年6月11日，荔湾法院作出（2005）荔法执字第3409-3号执行裁定书，裁定提取原告xx公司在被告xx公司的收入。同日，荔湾法院向xx公司发出（2005）荔法执字第3409-3号协助执行通知书，要求xx公司协助荔湾法院提取原告xx地空公司出租xx地下商业城负二层40-79轴自编1-10号铺商铺的租金收入。之后，xx公司每月向荔湾法院代管款账户汇款10万元租金至今。2010年6月11日，荔湾法院作出（2005）荔法执字第3459-3号执行裁定书，该裁定书认为8-22轴商铺现以xx公司的名义出租给xx公司，原告xx公司因此有租金收入，故裁定提取原告xx公司在被告xx公司的收入。同日，荔湾法院向被告xx公司和xx公司分别发出（2005）荔法执字第3459-3号协助执行通知书，要求两被告协助荔湾法院提取原告xx公司出租xx地下商业城负二层8-22轴商铺的租金收入。但依该裁定至今未提取过租金。同时，该判决第16页中已对上述款项作出如下认定：因租金由xx公司实际收取，xx公司作为原告xx公司的受托人，因处理委托事项取得的财产应当转交给委托人，至于xx公司所述在收取租金后已将租金支付给农商行、小业主、法院账号及租金税费等，因双方《协议书》中并无约定上述费用在收取的租金中抵扣，故xx公司仍应在收取的225000元的范围内向原告xx公司支付租金。 （2016）粤0103民初7402号民事判决作出后，xx公司、xx公司、xx公司、xx公司、张x明、黄x芳均不服判决提出上诉，广州市中级人民法院于2018年12月12日作出（2018）粤01民终19671号民事判决，该判决对原审查明事实予以确认，亦认为一审法院认定xx公司应在收取的225000元的范围内向xx公司支付租金正确，至于xx公司所述在收取租金后已将租金支付给农商行、小业主、法院账号及租金税费等，由于双方《协议书》中并无约定上述费用在收取的租金中抵扣，故xx公司抗辩无需支付租金，理据不足，该院不予支持，并判决：一、维持广东省广州市荔湾区人民法院（2016）粤0103民初7402号民事判决第一、三、四项；二、变更广东省广州市荔湾区人民法院（2016）粤0103民初7402号民事判决第二项为：自本判决送达之日起一个月内，xx公司、xx公司、xx公司、张x明、黄x芳腾退广州市荔湾区xx北路903号负二层14轴至79轴（33-40轴除外，其中，xx家具公司腾退负二层22-32轴、41-79轴，张x明、黄x芳腾退其实际承租和使用的面积）的场地，将上述场地交还给xx公司。后经xx公司于2019年1月29日向荔湾法院申请强制执行，荔湾法院以（2019）粤0103执506号案立案执行。 另查明，经xx公司向荔湾法院申请财产保全并提供担保，荔湾法院以（2016）粤0103民初7402-2号民事裁定书、（2018）粤0103执保928号之一协助执行通知书依法冻结xx公司名下账号44×××33的2000万元存款。后因荔湾法院于2019年2月1日向被执行人xx公司、xx公司、xx公司、张x明、黄少芬发出执行通知书，责令被执行人接到通知后5日内履行发生法律效力的（2018）粤01民终19671号民事判决确定的义务，但被执行人未履行，荔湾法院作出（2019）粤0103执506号执行裁定，裁定如下：一、解除对xx公司在中国建设银行账号44×××33的人民币2000万元存款的冻结；二、扣划被执行人xx公司在中国建设银行账号内存款人民币2000万元。2019年5月10日，根据上述裁定，实际扣划到荔湾法院账户的款项为3550761.89元。 又查明，广东省高级人民法院于2017年11月16日作出（2017）粤破终33号民事裁定，裁定撤销广州市中级人民法院（2017）粤01破申51号民事裁定，并指令广州市中级人民法院立案受理xx公司对xx公司提出的破产清算申请。为此，广州市中级人民法院已以（2018）粤01破5号立案受理xx公司破产清算一案，并于2018年1月24日作出（2018）粤01破5-1号指定管理人决定书，指定北京市中伦（广州）律师事务所担任xx公司管理人。 荔湾法院听证过程中，xx公司、xx公司、xx公司均确认，除了被荔湾法院扣划至法院账户上、尚未发放的款项外，尚没有实际履行生效判决中需要支付款项的内容。 荔湾法院认为，xx公司以其曾根据（2005）荔法执字第3409-3号协助执行通知书代xx公司每月支付10万元共计390万元协执款，以及其还有其他债权可以抵销为由提出排除执行异议，其实就是以执行案件所依据的生效判决确定的债权已消灭的实体事由提出排除执行异议，荔湾法院依法应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。关于xx公司曾根据荔湾法院（2005）荔法执字第3409-3号协助执行通知书代xx公司每月支付10万元共计390万元协执款是否可免除xx公司在收取的225000元的范围内向xx公司支付租金责任的问题，荔湾法院（2016）粤0103民初7402号民事判决、广州市中级人民法院（2018）粤01民终19671号民事判决已对此查明事实并作出不能免除的认定，作为尚未被撤销或改判的生效判决，依法具有强制执行的效力，应当得到严格执行。至于xx公司提出其尚有其它债权可以抵销的问题，由于xx公司已经依法进入破产清算程序，为保障所有债权人的合法权益，相关债权依法应按相关程序进行申报、确认或审判。此外，荔湾法院对xx公司的银行账户所采取的冻结、扣划等执行措施，均依法有据，并无不当。综上，xx公司的异议请求缺乏事实和法律依据，荔湾法院不予支持，依法予以全部驳回。荔湾法院遂依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第二款、第十七条第一项，参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人xx公司的全部异议请求。 复议申请人xx公司向本院申请复议称，一、荔湾法院基本事实认定错误。⒈xx公司申请抵扣的款项均已向xx公司的破产管理人进行申报，部分债权已经明确得到管理人的确认。荔湾法院认定其再向破产管理人申报和确认债权显然是错误的。⒉荔湾法院认定的390万协助执行款法院判决不能免除，可认定为xx公司对xx公司负有债务，而根据《中华人民共和国企业破产法》第40条规定：“债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的。可以向管理人主张抵销。”生效判决事实查明xx公司是代xx公司支付的390万执行款，xx公司理应归还该390万给xx公司。其已向管理人请求确认该事实，但管理人却一直怠于确认，现其主张的是债权债务相抵销，并不是主张免除债务。二、xx公司与xx公司互负债务，且xx公司对xx公司负有共益债务至今，无法确认xx公司与xx公司之间的债权债务相抵销的结果。xx公司名下有大量的空置物业，自2003年xx城落成后分文未支付xx物业公司管理费和水电费，经审理判决并经管理人确认，xx公司取得对xx公司的部分债权，并向执行法院申请强制执行。xx公司每天为维护、保养申请执行人名下的空置物业垫付了大量的管理费和水电费，每天都产生共益债权，而破产程序何时终结至今无法确认，xx公司对xx公司最终享有的债权还无法确认，而执行法院在抵销结果确定之前就单方扣划xx公司账户里的款项，显然是不公平的。三、冻结xx公司银行账户并强制扣划，严重影响了xx物业公司正常的企业经营活动，也危及破产财产的管理保护，损害其他债权人的权益。xx公司是xx城物业管理公司，管理着xx城包括xx公司在内的将近800多户商铺、冻结期用于管理经营的账户，不仅严重影响破产财产的维护保值、正常运营和安全保障，也严重影响xx城其他业主的债权人权益。⒈xx公司代收整个xx城的水电费，冻结其银行账户，会使得汇入账户的水电费无法正常汇出，导致整个xx城面临着停水停电的困境，危及近800多个业主的正常经营及整个xx城和陈家祠地铁站的公共安全。⒉xx城的电梯维保费、消防维保费、空调维保费、硬件设备维护及维修材料费、高低压电房设备更换费等等都需要收取的物业管理费来支付。⒊xx公司员工有将近80多人，如果xx公司的账户继续被冻结，后续将无法筹集资金发放员工工资，这将导致大量劳资纠纷以及公司解散的后果。故请求：⒈撤销（2019）粤0103执异191号执行裁定书；⒉依法中止（2019）粤0103执506号执行通知书的如下执行内容：被执行人xx公司在收到的每月225000元范围内承担共同清偿责任；⒊执行回转已被扣划至执行法院账户的3550761.89元执行款。 对荔湾法院查明的事实，本院经审查予以确认。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，依据生效的（2016）粤0103民初7402号民事判决第三项，xx公司须向xx公司支付租金和使用费，xx公司在已收取的每月225000元范围内承担共同清偿责任。被执行人xx公司、xx公司未履行生效判决确定的支付义务，荔湾法院在执行过程中冻结、扣划xx公司的银行存款，符合法律规定。 xx公司复议提出其与申请执行人xx公司互负债务，主张债权债务相抵销。对此本院认为，首先，关于390万元协执款的问题，xx公司称其根据（2005）荔法执字第3409-3号协助执行通知，代xx公司支付自2014年12月起至2018年1月止，每月10万元共计390万元的协执款。该款项发生在（2016）粤0103民初7402号民事判决、（2018）粤01民终19671号民事判决作出之前。在上述判决中，荔湾法院及本院均已对xx公司提出将租金支付给法院账号的抗辩理由作了不支持抵扣的论述。在执行中xx公司再次以该理由主张抵销债务，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第三款“被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决”的规定，依法应不予支持。第二，关于xx公司欠付xx公司管理费和水电费的问题，xx公司称其已向本院起诉xx公司，但现无证据证明xx公司的债权已经生效判决确定或者经xx公司认可，xx公司要求抵销债务不符合法律规定。 至于xx公司提出法院冻结、扣划措施严重影响其正常企业经营的理由，不能排除法院对生效判决的依法执行。xx公司要求执行回转扣划款3550761.89元缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，荔湾法院裁定驳回xx公司异议请求的处理正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回广州市xx物业管理有限公司的复议申请，维持广州市荔湾区人民法院（2019）粤0103执异191号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  叶洁靖 审判员  胡伟东 审判员  刘 皓 二〇二〇年三月××日 书记员  阮晓瑜