福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初479号 原告：庄鹭红，女，1984年9月1日出生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。 委托诉讼代理人：卓鲲，北京大成（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭勋瑾，北京大成（厦门）律师事务所律师。 被告：庄国阳，男，1951年7月6日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：吴灿煌，福建厦宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈幼清，福建厦宇律师事务所实习律师。 第三人：庄淑美，女，1953年8月21日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 庄鹭红与庄国阳、庄淑美确认合同无效纠纷一案，本院于2020年1月6日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。庄鹭红及其委托诉讼代理人卓鲲、郭勋瑾，庄国阳及其委托诉讼代理人吴灿煌，庄淑美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 庄鹭红向本院提出诉讼请求：1.庄国阳与庄水掽签订的《赠与合同》无效；2.庄国阳承担本案诉讼费和评估费等与本案有关的全部费用。事实及理由：庄国阳的父亲庄水掽与其配偶傅宝（别名为傅亚宝）共生育有三个子女，分别为长子庄国阳、长女庄淑美和次子庄国富（庄鹭红之父）。傅宝于1993年10月23日去世，庄水掽于2019年12月14日去世。傅宝与庄水掽生前共同购有一套原址为厦禾路西应殿街35号之一的房屋。由于厦禾路实施改造工程，傅宝与庄水掽的夫妻共有房产于1995年被政府拆迁，相应的安置方案为庄水掽以被拆迁人的名义换得位于思明区东浦路133号101室的房屋。因房屋拆迁之前，庄鹭红一家都是与庄水掽夫妻共同居住，所以在住房安置后，庄水掽仍与庄鹭红一家一起居住于安置房屋，庄鹭红父亲庄国富于2005年11月1日去世后，庄鹭红及庄鹭红母亲庄碧云继续与庄水掽共同生活，但是从2015年6月份开始，庄水掽就患上了严重的老年痴呆病症，并已出现记忆障碍、语言功能障碍、面容失认甚至不认识自己亲人等明显的中度至重度的老年痴呆症症状，此后他还因此两次入住养老院护理。2019年11月25日，庄鹭红母亲庄碧云应厦门市思明区人民法院的通知领取了（2019）闽0203民初23958号案的起诉状和证据清单等文书，该案中庄国阳以其是讼争房屋产权人为由起诉要求庄碧云搬迁出该房屋，庄鹭红至此才得知庄国阳已于2016年4月通过与患有老年痴呆症的庄水掽签署赠与合同的方式，私自将房屋变更登记至自己名下。庄国阳私自将讼争房屋变更登记至自己名下，严重损害了庄鹭红的合法权益。 庄国阳辩称，庄鹭红一直在无锡学习、工作和生活，并非如其诉状和证据所陈述一直与庄水掽共同居住在东浦路的房产中。在庄水掽过世前几年，庄鹭红与庄水掽接触的时间并不多，并不充分的了解庄水掽的生活状态、精神状态。庄鹭红认定庄水掽患有“严重的老年痴呆病症”的依据仅仅是个人根据教材书的理论进行的判断，没有事实和法律依据。庄鹭红一会陈述庄国阳父亲是患有老年痴呆症，一会说是患有中度至重度老年痴呆症状，一会说是严重的老年痴呆病症，具体不同症状的具体区分依据是什么，具体不同阶段病症的时间节点在哪里。庄鹭红直接认定2015年6月份庄水掽“就患上了严重的老年痴呆病症”的依据是什么，那庄水掽又是什么时候“就患上老年痴呆病”的？庄国阳与庄水掽签订赠与合同后是经过国家登记机关审核才完成的房产过户登记，并非庄国阳一人能完全独立的完成房产的过户登记。庄鹭红陈述庄国阳是私自将房屋变更登记至自己名下没有事实依据。 庄淑美述称，庄水掽在2015年年底无法自己生活，由其和庄国阳共同照顾，当时庄水掽已经不认识庄淑美了。庄淑美不知道房屋过户的事情。关于赠与合同，庄淑美认为应当无效，房屋应该作为庄水掽的遗产平均分配。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 案外人庄水掽与傅宝系夫妻关系，育有庄国阳、庄国富、庄淑美三人。庄国富与庄碧云系夫妻关系，生育一女为庄鹭红。傅宝、庄国富均先于庄水掽去世，庄水掽于2019年12月14日去世。 1995年7月7日，厦门市厦禾路旧城改造指挥部、厦门市房屋拆迁工程公司与庄水掽签订一份《拆迁补偿安置协议书》，约定庄水掽因其西应殿35号房屋拆迁而获安置，安置地点为厦门市浦南小区东浦路133号楼101室（以下简称讼争房屋）。2016年4月18日，庄水掽与庄国阳签订一份《赠与合同》，约定庄水掽将讼争房屋无偿赠与庄国阳并作为受赠人的个人财产。2016年4月27日，讼争房屋登记至庄国阳名下。 审理中，庄鹭红向本院提交以下证据：1.户籍信息、《居住证明》，拟证明庄鹭红及庄国富、庄碧云的户口均于2001年8月14日迁入讼争房屋，与庄水掽共同生活。2.音频和视频录像、照片、《证明》，拟证明庄水掽患有严重的老年痴呆病症，属于思维不请、生活不能自理需要以及护理的无民事行为能力人。 庄国阳的质证意见为：1.户籍信息、《居住证明》的真实性合法性关联性没有异议。2.音频和视频录像、照片，真实性不予确认。该组证据仅能证明是一个时间内集中拍摄。无法通过视频确证庄水掽回答问题时的心情，是否玩笑，是否有意，不能完整反映庄水掽的精神状态和记忆状态，以及处理重大事情的思维力和判断力等，更无法据此确认庄水掽存在严重的老年痴呆症。3.《证明》，真实性、合法性不予认可，无法证明其证明内容。首先形式上，书写的时间存在涂改，无法确认是否伪造；仅有证明单位没有经办人，没有联系电话，人员也未出庭，无法确认表面真实性。其次，证明内容严重的不真实，庄水掽仅仅在温馨家园养老中心一个月而已，该证明模糊居住期间，引人误导为居住至今，与事实严重不符。庄水掽并非生活完全不能自理，其在2019年5月份前除药物服用外，基本都能自理；证明所称一级护理级别，不清楚其证明依据，也与事实不符。 本院认为，公民的民事行为能力应由专业机构进行鉴定。庄鹭红主张庄水掽不具备民事行为能力，但并未提供认定其民事行为能力的专业鉴定结论，现庄水掽业已去世，无法进行上述鉴定。同时，庄鹭红提交的影像资料拍摄时间集中，即便庄水掽在此时确实存在影响民事行为能力之因素，但亦不能证明庄水掽在签订《赠与合同》时不具备民事行为能力，结合房屋登记部门在过户登记过程中的审查程序以及庄水掽将房屋过户至庄国阳名下的事实，庄鹭红认为庄水掽不具备民事行为能力的主张，缺乏依据，不予采纳。根据现有证据，《赠与合同》系庄水掽与庄国阳真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，庄水掽对讼争房屋是否有权处分均不影响《赠与合同》本身之效力，庄鹭红如认为庄水掽对讼争房屋的处分行为侵害了其合法继承权，可另行主张权利。根据前述认定，庄鹭红申请本院调取的讼争房屋拆迁档案资料，该证据与本案没有关联，不予准许。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 驳回庄鹭红的诉讼请求。 案件受理费15400元，由庄鹭红负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员  辛 鹏 二〇二〇年三月十八日 代书记员  陈娟娟 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。