青海省西宁市城西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青0104民初4902号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行，统一社会信用代码证号：9163000057992421X1。住所地：西宁市城西区微波巷1号。 负责人岳利贵，该行行长。 委托诉讼代理人：侯浩,北京市汉卓（西宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王常斌，北京市汉卓（西宁）律师事务所律师。 被告：田有玲，女，汉族，1974年2月6日出生，住青海省西宁市，现下落不明。 被告：赵文寿，男，汉族，1972年3月5日出生，住青海省西宁市，现下落不明。 原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行与被告田有玲、赵文寿借款合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行委托诉讼代理人王常斌到庭参加了诉讼，被告田有玲、赵文寿经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告田有玲向原告偿还借款本金人民币104275.45元、2017年11月10日至2019年8月20日期间的利息14440.43元及自2019年8月21日起以本金104275.45元为基数按年利率9.555%计算至实际清偿之日止的利息，未支付的利息按年利率9.555%计收复利；2、被告赵文寿对被告田有玲所负全部债务承担连带清偿责任，原告对被告赵文寿名下位于青海省西宁市××区不动产享有优先受偿权；3、由被告支付原告为主张债权产生的律师费4253.44元；4、本案诉讼费、公告费由被告田有玲、赵文寿承担。 事实与理由：2015年3月27日，被告田有玲与原告签订《个人担保借款合同》，原告向被告提供房屋装修个人消费贷款共计150000元，贷款期限7年，即自2015年3月15日起至2022年3月15日止，每月10日还款；贷款年利率为9.555%，逾期贷款利率为本合同执行利率加本合同执行利率上浮50%；对不按期支付的利息计收复利。在合同履行过程中，原告依约履行了发放贷款的合同义务，被告未按期履行还本付息的义务。截止2019年8月20日，被告尚欠原告贷款本金104275.45元、利息14440.43元，本息合计118715.88元。后经原告多次催讨，被告仍未按合同约定偿还到期贷款。另二被告系夫妻关系，赵文寿为田有玲贷款一事抵押担保，根据合同约定，其系共同还款义务人及担保人，理应对田有玲所负债务承担连带清偿责任。故请求判如所请。 原告围绕其诉讼请求提交了以下证据：被告田有玲身份证复印件、结婚证、《个人担保借款合同》、实际执行利率、房屋他项权证、土地他项权证、房屋所有权证、个人贷款借款凭证、欠款情况说明、个人贷款还款通知单、催缴短信记录、上海浦东发展银行诉讼业务法律服务委托合同、收付款入账通知、公告费发票等，以上证据能够相互印证，足以证实双方的身份情况、《个人担保借款合同》的签署、双方的权利和义务、抵押的权利与义务及财产抵押情况；同时证实原告已依约履行了向被告田有玲按时发放借款的义务，被告后期未按合同约定的期限偿还借款本金及利息，后经原告催收未果以及原告所主张的相关费用等事实，本院予以确认并在卷佐证。 被告田有玲、赵文寿未到庭参加诉讼亦无答辩。 本院经审查认定事实如下：2015年2月27日，被告田有玲作为借款人与原告签订了《个人担保借款合同》，原告向被告提供房屋装修贷款共计150000元，该授信范围内的贷款还款期限为7年，即自2015年3月15日起至2022年3月15日止，等额本息，每月10日还款。合同约定：贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为6.15%；按年调整，分段计息，即从中国人民银行调整利率的次公历年的1月1日起调整；逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率上浮50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权单方面调整借款人的还款方式，有权宣布合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；抵押担保范围为借款人的全部贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等等）；抵押权人对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权；借款人在本合同有效期内不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务……由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。同时被告赵文寿以其名下位于西宁市××区字第176478号）作为抵押担保，抵押财产认定价值285885元，由被告田有玲作为借款人及抵押财产共有人在合同上签名，被告赵文寿作为共同还款人及抵押人在合同上签名。合同签订后，原告依约履行了向被告田有玲发放150000元借款的合同义务，被告田有玲在2017年10月10日前共偿还借款本金45724.55元、利息22154元，次月仅支付利息96.86元。截止2019年8月20日，被告共欠原告借款本金104275.45元（含已到期和未到期借款本金）、利息14440.43元，本息合计118715.88元。后经原告多次催讨未果，导致纠纷产生。 另查：1、二被告在签署《个人担保借款合同》时系夫妻关系； 2、2015年10月，中国人民银行货币政策司决定下调存贷款基准利率，五年以上各项贷款利率调整为4.9%； 3、2019年8月31日，上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行与北京市汉卓（西宁）律师事务所签订《诉讼业务法律服务委托合同》，约定被告田有玲不良贷款律师代理费为4253.44元。协议签订后原告支付基础费用3000元；剩余律师代理费部分的支付以季度为单位进行核定费用后进行支付，按取得生效判决后以实现债权收回的不同时限上按照每笔案件费用合计的100%、80%、60%进行支付。 本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行与被告田有玲、赵文寿之间签订的《个人担保借款合同》系各方的真实意思表示，内容并未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，各方均应按合同约定自觉履行义务。合同签订后，原告依约向被告田有玲发放借款，已完成了合同约定的义务，但被告田有玲在2017年11月之后未再履行合同义务，并长期拖欠已到期部分借款本金及利息，构成违约，被告田有玲理应承担上述违约责任，据此原告依合同约定对尚未到期贷款部分的还款方式调整为合同项下的贷款部分本息立即部分或全部提前到期，并要求被告田有玲偿还剩余借款本金104275.45元（含尚未到期的借款本金部分）合法，应予支持。被告赵文寿在签署《个人担保借款合同》时已详解合同内容，知晓合同双方的责任与义务，被告赵文寿以共同还款人及抵押人签名，实则是对债权人实现债权的一种担保形式，故被告赵文寿应对借款人的债务承担连带责任。原告主张年利率及复利均以9.555%计算，经查，双方在签订合同时年利率为6.15%，但根据合同约定利率按年调整分段计息，2015年10月五年以上各项贷款利率为4.9%，按合同约定贷款利率在此基础上上浮30%，逾期贷款执行利率上浮50%[即(4.9%×0.3)＋4.9%=6.37%×0.5＋6.37%=9.555%],复利按此计算亦应为9.555%，此主张并未超越相关法律、法规的规定及双方的约定，故该主张合理合法，应予支持。原告依合同约定主张对被告赵文寿名下的不动产享有优先受偿权及由二被告承担原告为主张债权所产生的诉讼费、公告费之诉，有理有据，应予支持。至于原告主张由被告承担律师费4253.44元一节，根据原告提交的诉讼业务法律服务委托合同及收付款入账通知证实，原告仅支出律师费3000元，剩余部分是按照取得生效判决后以实现债权收回的不同时间段按不同比例支付，即为风险代理，目前尚未实际支出，应不予认定，故被告应向原告支付律师费3000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一、三款、第一百三十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告田有玲于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行剩余借款本金104275.45元及利息14440.43元（截止至2019年8月20日），本息合计118715.88元；并支付原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行自2019年8月21日起以本金104275.45元为基数按年利率9.555%计算至实际清偿之日止的利息、未支付的利息按年利率9.555%支付复利（按合同约定计算，以不超过法定24%年利率为限）； 二、由被告田有玲于本判决生效后十日内承担原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行律师费3000元； 三、原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行对被告赵文寿名下的位于青海省西宁市××区不动产（宁房权证城南新区字第XXXX号）享有第一顺位的优先受偿权； 以上一、二项由被告赵文寿承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费2760元、公告费（以实际产生为准）由被告田有玲承担，被告赵文寿承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。 审 判 长  班玉霞 审 判 员  王叶凡 人民陪审员  余占英 二〇二〇年三月十三日 书 记 员  刘 芳 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。 第三款陪审员在执行陪审职务时，与审判员有同等的权利义务。 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。