成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初5144号 原告：陈舒卿，女，1982年9月9日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：曾平，四川思创律师事务所律师。 被告：四川家博园装饰设计工程有限公司，住所地：成都市锦江区一环路东五段108号1-1幢6层614号。 法定代表人：周建。 被告：周建，男，1970年2月18日出生，汉族，住成都市郫都区。 原告陈舒卿与被告四川家博园装饰设计工程有限公司（以下简称家博园公司）、周建装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月1日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈舒卿及其委托诉讼代理人曾平到庭参加诉讼。被告家博园公司、周建经本院公告送达开庭传票，在法定期限内未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告陈舒卿向本院提出诉讼请求：1.解除双方于2019年6月9日签订的装饰装修施工合同；2.被告立即退还15万元预付款；3.被告支付违约金26000元；4.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年6月9日，原、被告双方签订了《成都市家庭装饰装修施工合同》，约定：被告承包装修位于温江区房屋，工程造价26万元，承包方式为被告包工、部分包料；工程期限至2020年1月10日止；工程款支付为合同签订之日付50%，水泥工进行30%付40%，违约方应向守约方支付工程造价10%的违约金等。合同生效后，被告2次用个人银行账户向原告收取了15万元，但被告仅仅简单处理了部分墙体即停工。现被告周建的微信、短信、电话等方式均无法联系，被告公司也人去楼空。因被告周建用私人账户收款后挪作他用，未用于装修工程，故二被告应承担连带责任。为维护原告合法权益，特依法提起诉讼，请求法院判如所请。 被告家博园公司未到庭，也未提交书面答辩意见。 被告周建未到庭，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2019年6月9日，陈舒卿（甲方）与家博园公司（乙方）签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定陈舒卿将其位于温江区房屋的装饰装修工程发包给家博园公司进行施工。工程造价260000元。承包方式为乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。工程有效期限200天，开工日期2019年6月20日，竣工日期2020年1月10日。合同生效后，甲方按约定直接向乙方财务部支付工程款：第一次付款时间为合同签订之日，付款合同金额的50%；第二次付款时间为泥水工进行30%时，付至（合同金额＋增减项金额）90%；第三次付款时间为竣工验收合格后4日内，付至结算审定金额的100%。甲方应将工程款转账至合同约定的周建账号。工程款全部结清后，乙方应向甲方开具加盖财务章收据。合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价10%的违约金，若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。施工期间，甲方将外屋门钥匙1把，交给乙方施工负责人周建负责保管。家博园公司在该合同上加盖公章，周建作为乙方法定代表人和委托代理人签字按手印。上述装修合同签订当日，双方还订立报价表一份，就涉案工程具体的装修项目以及相应的数量、单价、人工费、施工说明等进行了详细约定。其中，第23页显示：砌120砖墙（不包括墙面抹灰），数量143.6㎡，单价160元／㎡，合价22976元。材料说明：预拌砂浆＋加气砖／红砖＋人工费；工艺流程：清扫地面-放线定位-砌砖；工艺标准：高度一致，表面平整。 上述合同签订后，家博园公司即组织人员进行施工。陈舒卿于2019年6月10日向周建个人账户转账支付50%预付款130000元。2019年6月9日，家博园公司向陈舒卿出具《专用收款收据》，确认收到陈舒卿缴纳的首付工程款130000元。2019年9月4日，陈舒卿向周建个人账户转账支付进度款20000元。 陈舒卿称家博园公司仅做了部分砌墙施工，自2019年10月7日之后未再来过现场。2019年10月11日，陈舒卿向成都市公安局锦江区分局水井坊派出所报案称：“2019年6月在锦江区煌茶楼与周建签订一份装饰合同，周建要求把钱打到他私人卡里，现联系不上周建，周建也没有按合同办事，怀疑被骗。”后由于陈舒卿一直联系不上周建及家博园公司，遂诉至本院。 为查明涉案房屋的装修进度，本院于2020年3月9日至涉案房屋处进行了现场勘验。经现场勘验，涉案房屋仍处在停工撤场时的状态，现场尚未施工完成，涉案房屋为地上四层，地下一层结构，家博园公司已施工项目为：地下室（负一楼）砌墙3面，分别为墙1长4.73米，高2.68米；墙2长3.42米，高2.68米；墙3长3.85米，高2.68米；一楼砌墙1面，长1.8米，高3.46米；二楼砌墙2面，墙1长2.9米，高2.6米；墙2长0.98米，高2.36米；三楼砌墙1面，长0.86米，高2.32米；四楼砌墙3面，分别为墙1长2.6米，高3.2米；墙2长0.5米，高3.2米；墙3长0.8米，高3.2米，以上共计10面墙，总面积为62.716㎡[（4.73米+3.42米+3.85米）×2.68米+1.8米×3.46米+2.9米×2.6米+0.98米×2.36米+0.86米×2.32米+（2.6米+0.5米+0.8米）×3.2米）]。以报价表中约定的该部分装修项目的价格为依据，核算出家博园公司已完工的装修项目对应的装修款合计10034.56元（62.716㎡×160元/㎡）。家博园公司对于合同约定的其余装修项目均未施工。 另查明，家博园公司成立于2016年8月23日，经营范围为建筑装饰装修工程设计及施工等，法定代表人为周建，股东为周建、何凤英。 因家博园公司、周建下落不明，本院于2019年12月1日向家博园公司、周建公告送达起诉状副本，公告送达日期为2020年1月31日。 上述事实有当事人的当庭陈述、当事人身份信息、企业工商登记信息、《成都市家庭装饰装修工程施工合同》、报价表、专用收款收据、付款凭证两份、接（报）处警登记表、现场勘验笔录等证据在卷佐证。 本院认为，陈舒卿与家博园公司签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应按约履行各自义务。关于陈舒卿要求解除合同的诉请，本院认为，根据本院进行现场勘验的情况，能够认定家博园公司确实存在未按合同约定施工并无故撤场停止施工的违约情形。现家博园公司下落不明，其行为已经构成根本违约，导致陈舒卿的合同目的无法实现。因此，陈舒卿主张解除装修合同，于法有据，本院依法认定涉案合同于2020年1月31日（本案应诉材料公告送达家博园公司之日）解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。对于已完成的装修部分，没有必要恢复原状，应支付相应装修款项，对于其余已付装修款应予以退还。陈舒卿已向家博园公司支付装修款150000元。因家博园公司未完成合同约定的全部装修项目，故家博园公司未完工的装修项目对应的装修款应当返还陈舒卿。经勘验，家博园公司已完工的装修项目对应的装修款合计10034.56元，故家博园公司应退还陈舒卿装修款139965.44元（150000元-10034.56元）。家博园公司违约，应按照约定承担相应的违约责任。合同约定：“合同任何一方提出解除合同或无论何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价10%的违约金，若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。”陈舒卿主张以工程造价260000元的10%计算违约金为26000元，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。关于陈舒卿主张周建承担连带责任的诉请。本案争议的装饰装修合同纠纷所涉合同是陈舒卿与家博园公司签订，合同约定由周建个人账户收取装修款，陈舒卿仅以周建个人账户收取装修款主张周建构成个人财产与公司财产混同，证据不足，不予采信。故对于陈舒卿要求周建承担连带责任的诉请，缺乏依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、陈舒卿与四川家博园装饰设计工程有限公司于2019年6月9日签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》于2020年1月31日解除； 二、四川家博园装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向陈舒卿退还装修款139965.44元； 三、四川家博园装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内向陈舒卿支付违约金26000元； 四、驳回陈舒卿的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3820元，由四川家博园装饰设计工程有限公司负担。公告费260元和后续因送达本裁判文书发生的公告费用由四川家博园装饰设计工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  薛晓娟 人民陪审员  王 琼 人民陪审员  罗 充 二〇二〇年三月二十三日 书 记 员  马静丹