辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初9614号原告：大连银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区北站路77-1号1门。负责人：许敬畏，该行行长。委托诉讼代理人：曹迪，该行业务部职员。被告：马欣，男，1977年3月16日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被告：赵冰冰，女，1977年8月21日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被告：邢超，女，1978年12月16日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：唐殿洲，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被告：沈阳瑞赢广告有限公司，住所地沈阳市铁西区虹桥路32—9号3门。法定代表人：于艳春。原告大连银行股份有限公司沈阳分行与被告马欣、赵冰冰、邢超、沈阳瑞赢广告有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大连银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人曹迪，被告马欣、赵冰冰及被告邢超的委托诉讼代理人唐殿洲到庭参加诉讼。被告沈阳瑞赢广告有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大连银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求:1、请求法院判决第一被告（马欣）、第二被告（赵冰冰）、第三被告（邢超）偿还原告合同编号为JY-15245-201-2号《个人贷款借款合同》的借款，剩余借款本金458765.72元及至款项还清之日止的所有欠息（包括利息、罚息，其中截至2019年5月20日，欠息为2356.25元，罚息为76346.4元)，截至2019年5月20日所欠借款本息合计537468.37元；2、请求法院判决原告对位于于洪区套房屋享有优先受偿权；3、请求法院判令第四被告(沈阳瑞赢广告有限公司)对上述欠款承担连带清偿责任；4、请求法院判令由被告共同承担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年11月30日，原告与第一被告（马欣）签订了合同编号为JY-15243《个人授信额度协议》，合同金额壹佰万元；授信期限为60个月，自2015年11月30日至2020年11月30日，授信期内可逐笔提出个人贷款循环使用；同日，原告与第三被告（邢超）签订了合同编号为JY-15243《个人贷款抵押合同》，合同约定本抵押合同抵押担保范围为借款合同项下发生的全部债务，包括主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用及其他所有债务人的应付费用，抵押房屋坐落于于洪区，并办理了抵押权设立登记手续；2015年11月5日第一被告（马欣）、第二被告（赵冰冰）、第三被告（邢超）分别签署了《担保承诺书》承诺本人及家庭所有财产，对授信业务项下发生债务承担连带保证责任；同日与第四被告（沈阳瑞赢广告有限公司）签署了《个人贷款保证合同》，并出具了《股东会决议》合同约定担保范围为最高额保证授信期内发生的主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用及其他所有债务人的应付费用。2015年首贷被告正常还款。2017年1月4日原告与第一被告（马欣）、第二被告（赵冰冰）、第三被告（邢超）共同签订合同编号为JY-15245-201-2的《个人贷款借款合同》；合同签订后，原告依约履行了放款义务，于2017年1月4日向被告马欣发放贷款100万元贷款，合同期限为12个月，即自2017年1月4日起至2018年1月4日止,放款当日执行贷款年利率为5.655%；该笔贷款于2018年1月5日贷款发生逾期，截至2019年5月20日已逾期共500天，逾期本金、利息、罚息合计537468.37元;依据双方签署的《个人贷款借款合同》第十六条违约责任约定，被告连续三个月或在本合同期内累计六个月未偿还贷款本息，或未按合同约定偿还贷款；原告有权要求被告立即偿还所有贷款本金并结清利息，对被告未按时足额偿还贷款本息的行为，原告按逾期利率计收利息；原告享有抵押物优先受偿权。综上，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求，以维护原告合法权益。被告马欣辩称，对借款没有异议，钱是邢超借的，我们只是配合，借款只是用我的名，钱我没有用。后来邢超说钱已经还完了。法院找到我才知道被起诉了。被告赵冰冰辩称，对借款没有异议，钱是邢超借的，我们只是配合，借款只是用我的名，钱我没有用。后来邢超说钱已经还完了。法院找到我才知道被起诉了。被告邢超辩称，对借款合同没有异议，借款由四被告共同使用，希望法院延长还款期限，方便被告偿还欠款。被告沈阳瑞赢广告有限公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告沈阳瑞赢广告有限公司经公告传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了出庭应诉及质证的权利。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告所提交的证据足以证明其主张的案件事实，故本院对其在本案中所主张的事实，予以认定。本院认为，原告大连银行与被告马欣、赵冰冰、邢超签订的《个人贷款借款合同》及与被告邢超签订的《个人贷款抵押合同》、与被告沈阳瑞赢广告有限公司签订的《个人贷款保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，各方均应遵照履行。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告马欣应依约按期偿还借款，未如约还款，应承担违约责任，故原告要求被告马欣立即偿还剩余借款本金458765.72元、利息2356.25元、罚息76346.4元，并主张被告赵冰冰、邢超、沈阳瑞赢广告有限公司承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于原告主张对位于沈阳市于洪区抵押房产的优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马欣于本判决生效后十五日内偿还原告大连银行股份有限公司沈阳分行贷款本金458765.72元；二、被告马欣于本判决生效后十五日内给付原告大连银行股份有限公司沈阳分行贷款本金458765.72元的利息2356.25元、罚息76346.4元（截至2019年5月20日，自2019年5月21日起至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定计算）；三、原告大连银行股份有限公司沈阳分行对被告邢超提供的位于沈阳市于洪区抵押房产具有优先受偿权；四、被告赵冰冰、邢超、沈阳瑞赢广告有限公司对上述第一项、第二项内容承担连带清偿责任；五、驳回原告大连银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9174元，公告费800元，保全费2813元，由被告马欣、赵冰冰、邢超、沈阳瑞赢广告有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  高书林人民陪审员  吴 斌人民陪审员  郑秀丽二〇二〇年三月五日书 记 员  李卓月本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。