河北省保定市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀06执复9号 复议申请人（利害关系人）：史萌，女，1988年1月1日出生，汉族，住河北省安国市。 委托诉讼代理人：郭泽，河北药华律师事务所律师。 复议申请人（利害关系人）：肖会章，男，1955年5月7日出生，汉族，住河北省安国市。 委托诉讼代理人：郭泽，河北药华律师事务所律师。 申请执行人：河北联佳投资有限公司，住所地河北省安国市药兴大路98号。 法定代表人：刘会兰，该公司经理。 委托诉讼代理人：李文卿，该公司员工。 委托诉讼代理人：宋新成，河北言复律师事务所律师。 被执行人：邢志会，男，1967年1月26日出生，汉族，现住安国市。 被执行人：邵爱娟，女，1969年10月26日出生，汉族，住河北省安国市。 被执行人：刘志强，男，1960年10月16日出生，汉族，住河北省安国市。 复议申请人史萌、肖会章不服河北省安国市人民法院（2019）冀0683执异29号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 河北省安国市人民法院查明，2019年8月21日，该院立案受理河北联佳投资有限公司与邢志会、邵爱娟、刘志强借款合同纠纷一案，在审理过程中，双方当事人自愿达成调解协议，安国市人民法院于2019年8月23日作出（2019）冀0683民初1417号民事调解书，协议约定：“一、被告邢志会、邵爱娟于本协议生效之日起三日内一次性偿还原告河北联佳投资有限公司借款本金1000000元，并从2019年3月16日按年利率24%支付资金占用期间的利息；二、原告河北联佳投资有限公司对被告邢志会所坐落于华洋小区东侧7号门市（不动产证号0101634）享有抵押权，对拍卖、变卖该抵押物的价款具有优先受偿权；三、被告刘志强对上述款项承担连带担保责任；四、案件受理费10950元，由被告邢志会、邵爱娟负担；五、其他互不追究。”调解书生效后，被告邢志会、邵爱娟、刘志强并未按调解书约定的履行期限履行给付义务，河北联佳投资有限公司向该院提出强制执行申请，该院于2019年8月28日立（2019）冀0683执550号案受理了该执行申请。在执行过程中，异议人史萌、肖会章以安国市人民法院（2019）冀0683民初1417号民事调解书第二项约定的“原告河北联佳投资有限公司对被告邢志会所坐落于华洋小区东侧7号门市（不动产证号0101634）享有抵押权，对拍卖、变卖该抵押物的价款具有优先受偿权”，没有事实和法律依据，侵害了异议人的合法权益为由，要求停止该院（2019）冀0683执550号案中对被执行人邢志会所有的坐落于华洋小区东侧7号门市的强制执行。 河北省安国市人民法院认为，安国市人民法院作出的（2019）冀0683民初1417号民事调解书是生效法律文书，该调解书明确约定了被执行人邢志会、邵爱娟的给付义务和给付期限，被执行人邢志会、邵爱娟未按调解书约定的日期履行给付义务，申请执行人河北联佳投资有限公司依该调解书申请法院强制执行，安国市人民法院依法执行被执行人邢志会名下的坐落于华洋小区东侧7号门市（不动产证号0101634）的房产的行为，符合法律规定。异议人史萌、肖会章要求安国市人民法院停止在（2019）冀0683执550号案中对被执行人邢志会所有的坐落于华洋小区东侧7号门市的强制执行，其主张没有法律依据，不予支持。综上，异议人史萌、肖会章申请执行异议的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条之规定，裁定：驳回史萌、肖会章的异议请求。 史萌、肖会章向本院申请复议称，一、撤销河北省安国市人民法院（2019）冀0683执异29号执行裁定书。二、要求停止对被执行人邢志会所有的坐落于华洋小区东侧7号门市（不动产证号0101634）的强制执行。事实和理由：2019年4月17日，申请人史萌起诉被执行人邢志会、邵爱娟要求偿还借款2300000元及利息，2019年4月18日安国市人民法院依申请人史萌的申请依法查封了被执行人邢志会坐落于华洋小区东侧7号门市（不动产证号0101634）。2019年8月7日申请人史萌向安国市人民法院申请强制执行（2019）冀06民终4304号民事判决书。2019年5月13日，申请人肖会章起诉被执行人邢志会、邵爱娟要求偿还借款1000000元及利息。2019年5月31日，安国市人民法院作出（2019）冀0683民初802号民事判决书，判决被执行人邢志会、邵爱娟于本判决生效后十日内偿还申请人肖会章本金1000000元及利息。2019年7月2日申请人肖会章向安国市人民法院申请强制执行（2019）冀0683民初802号民事判决书。2019年8月27日，河北联佳投资有限公司向安国市人民法院申请执行（2019）冀0683民初1417号民事调解书，执行请求第二项为：要求在拍卖、变卖被执行人邢志会、邵爱娟房产（坐落于华洋小区东侧7号门市、不动产证号0101634）所得款优先偿还。后申请人得知该房产已经被安国市人民法院（2019）冀0683民初1417号民事调解书中确认河北联佳投资有限公司对被执行人邢志会坐落于华洋小区东侧7号门市（动产证号0101634）享有抵押权，对拍卖、变卖该抵押物的价款具有优先受偿权的事实。目前，（2019）冀0683民初1417号民事调解书尚在执行中。为此，申请人认为：1、该房屋被安国市人民法院（2019）冀0683民初802号民事裁定书查封在先。2、申请人的债权因安国市人民法院（2019）冀0683民初1417号民事调解书执行邢志会坐落于华洋小区东侧7号门市（不动产证号0101634）享有抵押权，对拍卖、变卖该抵押物的价款具有优先受偿权的相关证据不足。 本院查明，史萌诉邢志会、邵爱娟民间借贷纠纷一案，河北省安国市人民法院于2019年5月20日作出（2019）冀0683民初656号民事判决书，判决：“一、被告邢志会、邵爱娟于本判决生效后十日内偿还原告史萌借款本金400000元；二、驳回原告史萌的其他请求”，该案在诉讼过程中，河北省安国市人民法院于2019年4月18日作出（2019）冀0683民初656号民事裁定书，裁定：“冻结被申请人邢志会、邵爱娟名下银行存款2300000元或者查封、扣押邢志会、邵爱娟相应价值的其他财产或者查封邢志会名下位于安国市”。后史萌不服一审判决，向保定市中级人民法院提起上诉，保定市中级人民法院于2019年7月15日作出（2019）冀06民终4304号民事判决书，判决：“一、维持河北省安国市人民法院（2019）冀0683民初656号民事判决第二项；二、变更河北省安国市人民法院（2019）冀0683民初656号民事判决第一项为‘被上诉人邢志会、邵爱娟于本判决生效后十日内偿还上诉人史萌借款本金230万元’”。肖会章诉邢志会、邵爱娟民间借贷纠纷一案，河北省安国市人民法院于2019年5月31日作出（2019）冀0683民初802号民事判决书，判决：“被告邢志会、邵爱娟于本判决生效后十日内偿还原告肖会章借款本金1000000元及利息（利息自2019年4月6日起按月利率2%计算至履行完毕之日止）”。在史萌申请强制执行与邢志会、邵爱娟民间借贷纠纷一案中，安国市人民法院于2019年11月5日作出（2019）冀0683执491号之一执行裁定书，裁定：“拍卖被执行人邢志会所有的位于安国市门市（0101634）房产一套”。 另查明，2018年10月16日，河北联佳投资有限公司与邢志会、邵爱娟签订《借款合同》，邵爱娟、邢志会向河北联佳投资有限公司借款1900000元整，借款合同中约定“邵爱娟、邢志会自愿用安国市房权证华洋小区字第××号华洋小区东侧7号门市作抵押”，同日办理了房屋抵押合同备案证，备案证中记载：“房屋他项权利人为河北联佳投资有限公司，抵押期限：2018年10月16日-2019年10月16日”。 二审查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为，河北联佳投资有限公司与邢志会、邵爱娟签订借款合同时，双方已约定用涉案房产作抵押，涉案房产已在2018年10月16日办理了抵押登记，房屋他项权利人为河北联佳投资有限公司，该时间早于安国市人民法院查封涉案房产的时间；且安国市人民法院作出的（2019）冀0683民初1417号民事调解书明确约定了河北联佳投资有限公司对涉案房产享有抵押权，该调解书是生效法律文书，并确定了河北联佳投资有限公司对涉案房产享有优先受偿权。如果复议申请人史萌、肖会章对（2019）冀0683民初1417号民事调解书中调解主文第二项内容有异议，应通过其他途径予以解决，并不是本案审查范围。综上，复议申请人史萌、肖会章的复议主张，理据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回史萌、肖会章的复议申请，维持河北省安国市人民法院（2019）冀0683执异29号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 欧阳正丽 审判员 赵 春 林 审判员 刘  斌 二〇二〇年三月三十日 法官助理严波书记员何萌萌