广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤01执异194号 案外人：郭XX，女，1972年12月1日出生，汉族，住广东省增城市。 委托诉讼代理人：王平聚，广东深仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈柏凯，广东深仁律师事务所律师。 被执行人：潘XX，男，1968年12月6日出生，汉族，住广东省广州市，现于番禺监狱服刑。 被执行人：潘XX，男，1965年8月4日出生，汉族，住广东省广州市增城区，现于高明监狱服刑。 本院在执行追缴潘XX、潘XX违法所得一案中，于2020年1月作出（2019）粤01执6140号公告拟拍卖被执行人潘XX共有的位于广州市增城区XX房及广州市增城区XX号车位的产权份额，案外人郭XX向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人郭XX称：一、公告提及的房产是其夫妻俩的合法收入所购。其与潘XX于1994年12月登记结婚。1996年，潘XX所在单位集资购房，其夫妻俩全额参与了集资共同购买了第一套房。2006年11月3日，其夫妻俩为改善住房条件，花了积蓄455560元为首期，银行贷款500000元购买了广州市增城区XX房，2007年再花了4万元购买了位于广州市增城区XX号车位。2013年上半年，其与潘XX卖了原单位集资的第一套房，合计房款48万元，还清了银行贷款。因此，其现居住的房子是用其与潘XX合法收入购买的，不是违法所得购买。二、公告提及的两处房产是其夫妻俩婚后的共同房产，且是唯一房产。三、其夫妻俩合法购买的两处房产都在案发前购买的，与本案涉及违法所得608万元毫无关系。该两处房产购买的时间分别在2006年11月和2007年，而案件中的事情是从2008年开始发生的，且潘XX是在2012年开始借取别人的钱，所以公告提及的其夫妻俩的共同房产是与案件毫无关系的，更不是违法所得。四、执行依据（2018）粤01刑初117号民事判决书的判项已明确涉财产部分的执行标的为：（1）罚金50万元；（2）共同受贿违法所得为608.59万元。执行机构应当严格依照生效裁判所认定的事实和判项的内容予以执行。五、依据《人民法院办理执行案件规范》第726条规定，据此举重以明轻，法院对违法所得与共同投资或者置业形成的财产中与违法所得对应的份额及收益进行追缴，对于合法财产的部分不追缴。六、依据《人民法院办理执行案件规范》第725条规定，对判处没收财产的，才执行被执行人的合法财产，而在本案中，涉案房产完全属于合法财产，被执行人也没有判处没收财产，故不应对涉案房产进行评估、拍卖。综上所述法院对该房产拟采取的评估拍卖措施违法，应当终止执行。 案外人郭XX向本院提交了如下证据：1.广东省广州市地方税收税控专用发票；2.碧桂园物业发展有限公司室内车位质量保证书；3.中国建设银行股份有限公司广东省分行住房公积金按揭合同；4.个人贷款还款凭证、中国农业银行个人结算业务申请书、中国农业银行银行卡交易明细清单；5.房地产权证（粤房地证字第××号）、房地产权共有（用）证（粤房地共证字第XX号）；6.房地产权证（粤房地证字第××号）、房地产权共有（用）证（粤房地共证字第XX号）；7.结婚证。 潘XX提交书面答辩称：（1）本涉案房产系其夫妻共同财产、合法财产及唯一住房，并非以非法资金购买，不应拍卖该房以追缴罚金及赃款；（2）其受贿案中并未收收所谓的608万元赃款，该款项全部由其哥哥潘XX所借用收取并由潘XX全部用于个人用途完毕，其并未收取也并未收益，故不应用其房产拍卖以清缴。 本院查明，关于广州市人民检察院指控潘XX、潘XX受贿罪，潘XX犯私分国有资产罪一案，广州市增城区人民检察院在侦查该案过程中，于2017年12月14日以穗增检函[2017]90号文书查封了被执行人潘XX共有的位于广州市增城区XX房及广州市增城区XX号车位的产权。本院于2018年10月23日作出（2018）粤01刑初117号刑事判决书，其中第三项判令：追缴潘XX、潘XX的共同受贿违法所得人民币608.59万元，予以没收，上缴国库；第四项判令：追缴潘XX的受贿违法所得人民币33万，予以没收，上缴国库（潘XX退缴的33万元已扣押于广州市增城区纪委，列入上述追缴范围）。潘XX不服提起上诉，广东省高级人民法院于2019年8月29日作出（2019）粤刑终454号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。上述裁判已生效，本院于2019年11月8日以（2019）粤01执6140号案立案执行追缴潘少航、潘XX共同受贿违法所得一案，在执行过程中，本院于2019年12月11日轮候查封了被执行人潘XX共有的位于广州市增城区XX房及广州市增城区XX号车位的产权。2020年1月在涉案房产张贴拍卖公告，内容为：本院立案执行潘XX、潘XX追缴违法所得一案，在刑事案件侦查中广州市增城区人民检察院以2017年12月14日以穗增检函[2017]90号查封了被执行人潘XX所有的位于广州市增城区XX房及广州市增城区XX号车位的产权份额。现本院拟对上述房产进行评估、拍卖，如有异议，请于10内向本院提出，并附相关的证明材料[如房产证、土地使用权证、购房合同、租赁合同、户口簿、身份证等能证明上述房产属于你本人（单位）所有或长期租用、使用等情况的书面证据]。没有异议或逾期不提的，本院依法对上述房产进行变价处理。 另查明，广州市增城区XX房及广州市增城区XX号车位登记权属人为潘XX、郭XX。 本院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十六条规定：“人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，生效刑事判决判令追缴潘XX、潘XX受贿违法所得人民币608.59万元。经审查，广州市增城区XX房及广州市增城区XX号车位为潘XX、郭XX共有。故本院依照上述《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定对上述房产予以查封并无不当。由于本院目前尚未作出拍卖裁定和方案，且拍卖公告明确拟拍卖的是被执行人潘XX所有的该两处不动产的产权份额，不涉及郭XX的份额，故对郭XX提出涉案房产属夫妻共有财产不得拍卖的主张，本院不予采纳。 关于郭XX提出上述广州市增城区XX房在潘XX、潘XX案发前购买，不是潘XX的违法所得，不应用于拍卖的问题，本院认为，根据《中华人民共和国刑法》第六十四条规定:“犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;……”根据法律规定的立法精神可见，追缴的财物，可以是犯罪分子非法所得的财物，在非法所得被犯罪分子挥霍、消耗、灭失或藏匿的情况下，为了不让犯罪分子因为犯罪而在经济上获得利益，应继续追缴其他财产。潘XX、潘XX未履行上缴违法所得的义务，本院对其名下财产采取强制措施并无不当。郭XX认为涉案房产不应作为追缴对象的主张不成立，本院不予支持。 关于郭XX提出上述广州市增城区XX房是其夫妻唯一住房的问题，因郭XX没有提交其夫妻名下、对其夫妻有扶养义务的子女名下没有其他住房的证据，故对其该主张本院不予采纳。 综上所述，案外人郭XX的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款的规定，裁定如下： 驳回案外人郭XX的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。 审判长 刘 皓 审判员 叶洁靖 审判员 黄 征 二〇二〇年三月二十七日 书记员 张玉思