铁岭市银州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1202民初3376号原告：韩华，女，1967年3月26日出生，汉族，住址铁岭市银州区。原告：徐振奎，男，1966年8月24日出生，汉族，住址铁岭市银州区。二原告委托代理人：单良，辽宁永盟律师事务所律师。代理权限：立案，参加诉讼活动，提出回避申请，收集提供证据，进行辩论，请求调解，承认，放弃，变更诉讼请求，和解。被告：铁岭天品房地产开发有限公司，住所地铁岭经济开发区油库东2号。法定代表人：历峥，系该公司经理。委托代理人：许宏英，系该公司法律顾问。代理权限：诉讼、和解、代收法律文书。被告：铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司，住所地铁岭市银州区工人街中兴小区。法定代表人：高丽珍，系该公司总经理。委托代理人：许宏英，系该公司法律顾问。代理权限：诉讼，和解，代收法律文书。被告：刘松林，男，1965年1月11日出生，汉族，住址铁岭市银州区。原告韩华、徐振奎与被告铁岭天品房地产开发有限公司、铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司、刘松林民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月23日立案受理后，依法适用普通程序在本院公开开庭进行了审理。原告韩华及二原告的委托代理人单良、被告铁岭天品房地产开发有限公司、铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司的委托代理人许宏英到庭参加诉讼，被告刘松林经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2016年8月28日，被告刘松林向原告借款76万元，出具借据一张；约定“今本人借韩华、徐振奎人民币76万元整，借期一年无利息，至2017年8月28日还清，如不能按期还款，本人自愿将御墅林峰别墅A1-5归属韩华、徐振奎所有”等。借款到期后，被告刘松林未还款，也未将房屋抵顶给原告，故要求被告给付欠款本金及逾期利息。1、请求法院判令被告归还二原告人民币76万元整并支付利息(利息自2017年8月29日起按年利率6%计算至债务清之日止)的占用期间利息；2、诉讼费用由被告承担。被告铁岭天品房地产开发有限公司辩称：2015年1月23日，铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司项目经理刘松林在承建本公司开发的御墅林峰工程时，因拖欠农民工工资，农民工到铁岭经济开发区上访，本公司和铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司及刘松林三方在铁岭经济开发区劳动监察大队和铁岭经济开发区公安局的见证下，签订了《农民工工资支付协议》，协议明确约定将别墅A10-2、A1-5收归本公司所有，双方签订的《抵顶房屋协议》无效。因此A1-5房屋为本公司所有。刘松林是在本公司收回房屋后向原告借款的。因此，本公司在本案中不应承担任何责任。请求法院驳回原告对本公司的诉讼请求。被告铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司辩称：本案为被告刘松林与原告之间的个人借款行为，其所借款项也是用于个人消费，与本公司无关。诉争房屋不是本公司所有，并且在2015年1月23日三方签订的《农民工工资支付协议》中A1-5房屋已收归铁岭天品房地产开发有限公司。本公司承建的御墅林峰项目于2015年7月已经竣工并交付铁岭天品房地产开发有限公司使用，现双方债权、债务已经结清。因此，原告与被告刘松林之间的债务与本公司没有任何关系，请求依法驳回。被告刘松林未到庭未答辩。对原告举示证据的审核认定：1、借据一份（证明刘松林向二原告借款76万元的事实）被告铁岭天品房地产开发有限公司对真实性无法核实，关联性有异议，与本公司无关。被告铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司对真实性无法核实，关联性有异议，与本公司无关。本院经对该证据的审核认为，客观真实，本院予以认定。2、抵顶房屋协议书复印件【与原件已核对】（证明铁岭天品房地产开发有限公司用御墅林峰一期一段A1-5别墅抵顶铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司剩余工程款的人工费的事实。即铁岭天品房地产开发有限公司对铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司及刘松林负有债务的事实）。被告铁岭天品房地产开发有限公司对真实性没有异议，但本被告与铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司、刘松林之间于2015年1月23日签订农民工工资支付协议，抵顶房屋协议已被确认无效，所抵顶的房屋A1-5已收回本公司所有。刘松林与原告签订的借据，是在本公司收回该房屋以后所签订的，所以本公司不应承担任何责任。被告铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司质证意见与铁岭天品房地产开发有限公司意见一致。对被告铁岭天品房地产开发有限公司举示证据的审核认定：1、农民工工资支付协议复印件【与原件已核对】（证明铁岭天品房地产开发有限公司、铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司与刘松林三方在铁岭经济开发区劳动监察大队和公安分局见证下签订了农民工工资支付协议，将抵顶房屋协议确认为无效，A1-5房屋收回铁岭天品房地产开发有限公司所有）。原告对真实性没有异议，要求被告刘松林给付欠款本金及利息。被告铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司无异议。本院经对原告举示证据2和被告铁岭天品房地产开发有限公司举示证据的审核，认为，该两份证据能够形成证据链条，证明原告提供的证据2系无效协议，本院不予认定。被告铁岭天品房地产开发有限公司举示的证据客观真实，本院予以认定。被告铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司未向本庭举示证据。经当事人陈述，举证、质证和本院审查认证，确认如下法律事实：2016年8月28日，被告刘松林为原告韩华、徐振奎出具借据一份，写明，刘松林向韩华、徐振奎借款760000元，借期一年，无利息，至2017年8月28日还款。如不能按期还款，同意将御墅林峰别墅A1-5归属韩华、徐振奎所有。借款到期后，被告刘松林未将欠款返还原告韩华及徐振奎。后经二原告催要，至今未给付此欠款。另查明，2014年4月8日，被告刘松林以被告铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司御墅林峰项目部经理的名义与被告铁岭天品房地产开发有限公司签订抵顶房屋协议书，约定，铁岭天品房地产开发有限公司将御墅林峰一期一段别墅A1-5抵顶铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司工程款。2015年1月23日，被告铁岭天品房地产开发有限公司、铁岭县瑞龙建筑工程有限公司和刘松林在铁岭经济开发区劳动监察局和铁岭经济开发区公安分局的见证下，签订农民工工资支付协议，写明，铁岭天品房地产开发有限公司与刘松林于2014年4月8日分别签订的两份抵顶房屋协议无效，抵顶的别墅A10-2，A1-5收归铁岭天品房地产开发有限公司所有。铁岭天品房地产开发有限公司支付给铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司250万元作为铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司御墅林峰项目部刘松林承建工程的工程款，由铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司将此款支付给刘松林所欠御墅林峰工程农民工工资。本院认为，原告韩华、徐振奎与被告刘松林债权债务关系明确，被告刘松林应将借款760000元给付原告韩华及徐振奎，并从2017年8月29日起，因二原告与被告刘松林未约定逾期利率，故二原告要求按年利率6%给付逾期利息的请求，本院应予支持；因被告铁岭天品房地产开发有限公司及铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司不是二原告的债务人，且二原告没有证据证明该二被告有欠被告刘松林的到期债权，故驳回二原告对该二被告的诉讼请求。被告刘松林经公告送达未到庭，本院予以缺席判决；综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条（借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同）、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、第一百四十四条（被告经传票传唤未到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决）的规定，判决如下：一、被告刘松林于本判决生效之日起10日内，返还原告韩华及徐振奎欠款760000元，并从2017年8月29日起，按年利率6%给付利息至付清本金760000元之日止。二、驳回原告韩华及徐振奎对被告铁岭天品房地产开发有限公司及铁岭县瑞龙建筑工程有限责任公司的诉讼请求。逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定执行。案件受理费11400元（二原告预交5700元），由被告刘松林负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。上诉人在递交上诉状次日起七日内交纳上诉费，逾期交纳，按撤回上诉处理。审判长 王   景   龙审判员 马辉民审判员巩明二〇二〇年三月二日书记员 杨      航