吉林省松原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉07民初86号 原告：前郭县阳光村镇银行股份有限公司，住所地前郭县。统一社会信用代码9***4G。 法定代表人王鸿，行长。 委托诉讼代理人：于雷，男，1987年6月28日，汉族，职员，现住松原市宁江区。 被告：郑荣誉，男，1970年5月15日生，汉族，个体。现住松原市前郭县。 被告：刘艳红（郑荣誉妻子），女，1970年3月28日生，汉族，个体。现住松原市前郭县。 被告：郑皓中（郑荣誉儿子），男，1992年10月7日生，汉族，松原市前郭县。 被告刘艳红、郑皓中的委托诉讼代理人：郑荣誉，男，1970年5月15日生，汉族，个体。现住松原市前郭县。 原告前郭县阳光村镇银行股份有限公司（简称阳光村镇银行）与被告郑荣誉、刘艳红、郑皓中金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阳光村镇银行委托诉讼代理人于雷，被告郑荣誉，被告刘艳红、郑皓中的委托诉讼代理人郑荣誉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告阳光村镇银行向本院提出诉讼请求：1、要求被告郑荣誉、刘艳红（系夫妻）共同偿还贷款本金10,000,000元，利息1,407,587.35元（截至2019年9月3日）及到付款日的相应利息（利息、罚息、复利）。贷款利率为月利率8.7‰。2、如被告郑荣誉、刘艳红（夫妻）不能偿还此笔借款，要求被告郑皓中以其抵押的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。3、要求其他被告承担连带责任。4、要求被告承担全部诉讼费用。事实、理由及证据：原告于2016年1月19日与郑荣誉分别签订的编号为30XX88001号《个人借款合同》及借据，贷款金额6,000,000.00元，借款期限2016年1月19日起至2019年1月18日止；签订的编号为30XX88002号《个人借款合同》及借据，贷款金额4,000,000.00元，借款期限2016年1月19日起至2018年12月18日止。还款方式为按季结息，到期还本，贷款利率为月利率8.7‰（逾期在合同约定的借款执行利率基础上上浮50％），用途为收购进设备。同日我行与刘艳红、郑皓中签订的编号为30XX88号《最高额保证合同》，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，以上被告提供保证担保并承担连带责任。此笔贷款有抵押。原告于2016年1月19日与郑皓中签订的编号为30XX88号《最高额抵押合同》。同日由郑皓中名下坐落于前郭县巴特尔社区文化委两处房产做抵押。分别为：前房权证前字第22×××××××26号，丘地号A1-5，幢号1，房号501，所在层数5，建筑面积1,758.76平方米，前房他证前字第2**30-2**33号；前房权证前字第22×××××××25号，丘地号A1-5，幢号1，房号1-3，所在层数1，建筑面积595.21平方米，前房他证前字第2**30-2**4号房屋做抵押。此笔贷款2019年1月18日到期，至2019年9月3日已经逾期225天。故向法院提起诉讼。 被告郑荣誉及被告刘艳红、郑皓中的委托诉讼代理人郑荣誉辩称，对原告阳光村镇银行起诉的事实没有异议，同意还款，同意用抵押房屋折价清偿，但不同意郑皓中承担连带保证责任，因为他是军人，对他影响不好。 原告阳光村镇银行为证明自己上述事实和主张，向法庭提供如下证据：个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、房屋他项权利证、房屋产权证、抵押物清单、贷款申请表、贷款申请书、贷款账户详细信息、最高额担保用款申请审批表、结婚证等证据复印件。 被告郑荣誉、刘艳红、郑皓中没有向法庭提供证据。 被告郑荣誉及被告刘艳红、郑皓中的委托诉讼代理人郑荣誉对原告阳光村镇银行提供的上述证据，经质证认为：没有意见。 经审理查明：2016年1月19日，阳光村镇银行（作为贷款人）与郑荣誉（作为借款人）签订两份合同编号为30XX88的《个人借款合同》，该两份《个人借款合同》分别约定，借款金额为6,000,000元、4,000,000元，借款期限为2016年1月19日起至2019年1月18日止、2016年1月19日起至2018年12月18日止；还款方式均约定为按季结息，到期还本，贷款利率为月利率8.7‰。同时在合同的违约责任条款中约定了借款人逾期归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50％计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。同日，阳光村镇银行与刘艳红、郑皓中签订编号为30XX88号《最高额保证合同》，该保证合同约定，刘艳红、郑皓中愿为上述郑荣誉的借款提供最高额保证担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金等债权人实现债权的一切费用；保证方式为无限连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。同时，阳光村镇银行又与郑皓中签订编号为30XX88号《最高额抵押合同》，该抵押合同约定，抵押人郑皓中自愿为抵押权人阳光村镇银行与郑荣誉所形成的债权提供最高额抵押担保，抵押物为郑皓中名下坐落于前郭县巴特尔社区文化委两处房屋分别为：1、房屋产权证号为前房权证前字第22×××××××26号，丘地号A1-5，幢号1，房号501，所在层数5，建筑面积1,758.76平方米，他项权利证号为前房他证前字第2**30-2**33号；2、房屋产权证号为前房权证前字第22×××××××25号，丘地号A1-5，幢号1，房号1-3，所在层数1，建筑面积595.21平方米，他项权利证号为前房他证前字第2**30-2**4号。阳光村镇银行与郑荣誉签订《个人借款合同》后，阳光村镇银行按合同约定，向郑荣誉提供了借款10,000,000元，郑荣誉逾期未能偿还。 以上事实有原告提交的个人借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、房屋他项权利证、房屋产权证、抵押物清单、贷款申请表、贷款申请书、贷款账户详细信息、最高额担保用款申请审批表、结婚证等证据及当事人陈述在案佐证。 本院认为，原告阳光村镇银行与被告郑荣誉于2016年1月19日签订的两份合同编号为30XX88的《个人借款合同》和原告阳光村镇银行与被告刘艳红、郑皓中签订的编号为30XX88号《最高额保证合同》及原告阳光村镇银行与被告郑皓中签订的编号为30XX88号《最高额抵押合同》合法有效。《个人借款合同》签订后，原告阳光村镇银行按照合同约定向被告郑荣誉提供了10,000,000元借款，原告履行了合同约定的义务。被告郑荣誉对借款本金及利息逾期未能偿还，构成违约，对此郑荣誉应承担给付借款本金及按合同约定的利息、罚息、复利等的违约责任。被告郑皓中应按《最高额抵押合同》约定承担抵押担保责任，即，在被告郑荣誉不履行债务时，原告有权以郑皓中抵押的房屋折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。郑皓中抵押的房屋为：坐落于前郭县巴特尔社区文化委两处房屋分别为：1、房屋产权证号为前房权证前字第22×××××××26号，丘地号A1-5，幢号1，房号501，所在层数5，建筑面积1,758.76平方米，他项权利证号为前房他证前字第2**30-2**33号；2、房屋产权证号为前房权证前字第22×××××××25号，丘地号A1-5，幢号1，房号1-3，所在层数1，建筑面积595.21平方米，他项权利证号为前房他证前字第2**30-2**4号。被告刘艳红、郑皓中按照《最高额保证合同》的约定对被告郑荣誉所负的债务承担连带清偿责任。 综上，原告阳光村镇银行的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十六条第（二）项、第二十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告郑荣誉于本判决生效之日立即给付原告前郭县阳光村镇银行股份有限公司借款本金10,000,000元及自2016年1月19日起至给付完毕时止按合同约定的相应的利息、罚息、复利。 二、被告郑荣誉不履行上述债务时，原告前郭县阳光村镇银行股份有限公司有权以被告郑皓中抵押的坐落于前郭县巴特尔社区文化委两处分别为：1、房屋产权证号为前房权证前字第22×××××××26号，丘地号A1-5，幢号1，房号501，所在层数5，建筑面积1,758.76平方米，他项权利证号为前房他证前字第2**30-2**33号；2、房屋产权证号为前房权证前字第22×××××××25号，丘地号A1-5，幢号1，房号1-3，所在层数1，建筑面积595.21平方米，他项权利证号为前房他证前字第2**30-2**4号的房屋折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 三、被告刘艳红、郑皓中对被告郑荣誉所负的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费90,245.52元，由郑荣誉、刘艳红、郑皓中负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长  翟会青 审判员  徐 芳 审判员  于 航 二〇二〇年三月二十二日 书记员  于耀天