吉林省德惠市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0183民初3241号 原告：杨金山，男，汉族，住吉林省德惠市。 被告：吉林省千城房地产开发有限公司，住所地：吉林省德惠市西六道街城郊市场东50米。 法定代表人：王冰，该公司总经理。 被告：孙兆军，男，汉族，住吉林省德惠市。 被告：李文亚，女，汉族，住吉林省德惠市。 原告杨金山与被告吉林省千城房地产开发有限公司、孙兆军、李文亚民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨金山、被告孙兆军到庭参加诉讼，被告吉林省千城房地产开发有限公司、李文亚经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨金山向本院提出诉讼请求：1.判令吉林省千城房地产开发有限公司、孙兆军、李文亚偿还借款本金800,000.00元，并按照年利率24%计算给付借期内及逾期利息至借款本金给付完毕之日止；2.诉讼费用由吉林省千城房地产开发有限公司、孙兆军、李文亚承担。事实和理由：杨金山与孙兆军系朋友关系。2017年3月初，孙兆军、李文亚以吉林省千城房地产开发有限公司开发建设位于德惠市岔路口镇街道的“财富家园”住宅小区急需周转资金为理由，多次向杨金山提出借款550,000.00元的请求，并以吉林省千城房地产开发有限公司开发中的“财富家园”住宅小区两栋商品房作为借款抵押的保证条件。杨金山出于帮助朋友解决困难的心里，于2017年3月18日向孙兆军、李文亚支付现金50,000.00元，并通过德惠农村商业银行向李文亚的银行卡转账500,000.00元后，孙兆军、李文亚给杨金山出具《借据》一份，载明：“借方孙兆军、李文亚向贷方杨金山借款62万元人民币（其中含借款本金55万元人民币，含双方约定的利息7万元人民币），还款日期为2017年9月20日前。”同时，孙兆军、李文亚按照借款前的承诺，向杨金山出具了加盖有吉林省千城房地产开发有限公司公章的“财富家园”住宅小区2号楼6单元和7单元，建筑面积分别为254.4平方米、224.4平方米的《楼房销售协议书》、《收款票据》，作为抵押保证手续，并与杨金山签订《借贷款项协议书》一份，约定“借款期限届满后，借方无力偿还所借的款项，抵押的商品房交付给贷方使用，贷方有权自行处置”等事宜。2017年3月末，孙兆军再次向杨金山提出借款300,000.00元的请求。杨金山于2017年4月3日以现金方式将准备购车的250,000.00元再次借给了孙兆军。孙兆军于当日向杨金山出具《借据》一份，载明：“借方孙兆军向贷方杨金山借款28万人民币（其中含本金25万元人民币，含双方约定的利息3万元人民币），还款日期为2017年9月20日前。”此笔借款没有抵押手续。借款期限届满后，孙兆军、李文亚未按照约定偿还所借的两笔款项及约定的利息，也未向杨金山交付抵押的商品房。在杨金山无数次的催讨下，孙兆军于2018年11月28日承诺：2018年12月27日前一次性偿还所借本金、约定的利息和逾期15个月所产生的利息。经双方核定，借款本金为800,000.00元，借款期限内约定的利息为100,000.00元，按照月利率2分计算2017年9月20日至2018年12月27日期间的逾期利息为240,000.00元。当日，孙兆军给杨金山出具一份加盖有吉林省千城房地产开发有限公司公章的1,140,000.00元汇总《借据》，并收回了2017年3月18日和2017年4月3日给杨金山出具的两份《借据》。再次约定的还款期限届满后，孙兆军、李文亚不但日复一日地拖延还款期限，还暗中将吉林省千城房地产开发有限公司法人（总经理）的身份进行了变更，致使杨金山索要上述款项至今未果。孙兆军、李文亚拒不偿还借贷款项的行为不仅违背诚信、构成违约，也严重侵犯了杨金山的合法权益。为维护杨金山的合法权益，特具状诉至贵院，诚望判如所请。 吉林省千城房地产开发有限公司未作答辩。 孙兆军辩称，杨金山诉状中陈述的借款时间、数额及过程属实，没有意见。孙兆军与李文亚离婚时约定，全部债务归孙兆军。 李文亚未作答辩。 本院经审理认定事实如下：孙兆军原系吉林省千城房地产开发有限公司法定代表人。2017年3月18日，因吉林省千城房地产开发有限公司工程建设急需资金，孙兆军、李文亚向杨金山借款550,000.00元，孙兆军、李文亚为杨金山出具《借据》一枚，约定借款利息为70,000.00元，还款时间为2017年9月20日前。2017年4月3日，孙兆军再次向杨金山借款250,000.00元用于上述工程建设，双方约定借款利息为30,000.00元，还款时间为2017年9月20日前。两笔借款到期后，孙兆军、李文亚未偿还借款。2018年11月28日，孙兆军收回了2017年3月18日、2017年4月3日为杨金山出具的借款凭证，重新为杨金山出具一枚借款金额为1,140,000.00元（款项包括：2017年3月18日孙兆军、李文亚向杨金山借款的本金550,000.00元、利息70,000.00元，2017年4月3日孙兆军向杨金山借款的本金250,000.00元、利息30,000.00元，2017年3月18日、2017年4月3日两笔借款在2017年9月20日至2018年12月27日期间产生的逾期利息240,000.00元）的《借据》，约定2018年12月27日前还款，吉林省千城房地产开发有限公司在《借据》中借款金额、借方及还款日期处加盖公章。借款期限届满后，经杨金山索要，吉林省千城房地产开发有限公司、孙兆军、李文亚未履行还款义务。 另查明，孙兆军、李文亚原系夫妻关系，二人于2014年1月14日经民政部门登记结婚，于2017年10月12日经民政部门登记离婚。 本院认为，吉林省千城房地产开发有限公司、李文亚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，由此而产生的法律后果应由二被告自行承担。孙兆军、李文亚在婚姻关系存续期间向杨金山借款，二人将所借款项用于夫妻共同生产经营，故本案诉争款项属于夫妻共同债务，对杨金山要求孙兆军、李文亚共同偿还借款及利息的主张应予支持。关于两笔借款的借期内利息问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”2017年3月18日，孙兆军、李文亚向杨金山借款的本金为550,000.00元，利息为70,000.00元，按照借款时间六个月计算，该笔借款的年利率相当于25.45%；2017年4月3日，孙兆军向杨金山借款的本金为250,000.00元，利息为30,000.00元，按照借款时间五个半月计算，该笔借款的年利率相当于26.18%。根据司法解释的规定及借贷双方的约定，杨金山要求孙兆军、李文亚按照年利率24%计算给付借期内利息的主张并无不当，本院予以支持。关于两笔借款的逾期利息问题。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项规定：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”孙兆军、李文亚未按约定在2017年9月20日前偿还两笔借款的行为已构成违约，务必会给杨金山造成一定的利息损失。由于借贷双方未约定借款的逾期利率，结合借款的借期内利率情况，杨金山要求孙兆军、李文亚按照年利率24%计算给付逾期利息的主张符合法律及司法解释的规定，应予支持。关于吉林省千城房地产开发有限公司对借款及利息应否承担给付责任的问题。2018年11月28日，吉林省千城房地产开发有限公司在孙兆军为杨金山出具的《借据》中借款金额、借方及还款日期处加盖公章的行为，属于该公司对孙兆军、李文亚借款金额、用途的确认及自愿以借款人身份承担还款义务的意思表示，故本院对杨金山要求吉林省千城房地产开发有限公司承担给付责任的主张予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款、第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条第一款第一项、第二项、第一百四十四条规定，判决如下： 吉林省千城房地产开发有限公司、孙兆军、李文亚于本判决生效后五日内偿还杨金山借款本金800,000.00元，并以800,000.00元为基数，按照年利率24%计算给付借款利息至借款本金偿还完毕之日止（其中，550,000.00元借款自2017年3月18日开始计算给付利息，250,000.00元借款自2017年4月3日开始计算给付利息）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8232.00元，由吉林省千城房地产开发有限公司、孙兆军、李文亚负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  王立乾 二〇二〇年三月三十日 书记员  曹 阳