文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初16943号原告：邹某甲，女，1942年4月3日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：屈博琛，重庆智渝律师事务所律师。被告：邹某乙，女，1955年9月19日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：邹某丙，女，1951年9月2日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：杨某甲，女，1982年1月12日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：杨某某，男，1949年7月11日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：杨某甲（系被告杨某某之女），女，1982年1月12日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告邹某甲与被告邹某乙、邹某丙、杨某甲、杨某某继承纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，邹某甲的委托诉讼代理人屈博琛、邹某乙均到庭参加诉讼。邹某丙、杨某甲、杨某某本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邹某甲向本院提出诉讼请求：1．依法分割邹某某名下重庆市渝中区某某口某某号一层X-X#、二层X-X#门面(市场价约19万元左右)；2．判令被告协助原告办理产权变更手续；3．本案的相关诉讼费用由被告承担。事实和理由：刘某某、邹某某系原告父母，原告与被告及第三人邹某丙系同胞姐妹，第三人杨某甲系原告过世妹妹邹某丁的继承人，其他同胞兄弟姐妹均在父母之前过世且没有继承人。父母刘某某、邹某某分别于2008年3月19日、2012年11月24日过世。父母生前在重庆市渝中区某某口某某号一层X-X#、二层X-X#共有门面两间，建筑面积共30平方米。母亲刘某某过世后，遗产一直未分割。2010年5月12日，父亲邹某某在重庆市江北公证处订立遗嘱，约定由原告及第三人邹某丙各继承其遗产的二分之一，其中包含母亲刘某某遗产中由父亲邹某某继承的部分。原告及第三人均同意在尊重父亲遗嘱的前提下依据相关法律规定，按原告享有40%，邹某丙享有40%，被告享有10%，杨某甲享有10%的办法分割，但该方案遭到被告拒绝，后原告一直按该比例分配涉案门面房的租金，并多次要求被告邹某乙协助办理变更登记，祓告接受了租金，但拒绝办理变更手续。被告邹某乙辩称，重庆市渝中区某某口某某号一层X-X#、二层X-X#是我们父母留下的门面房，现在对外出租，租金由邹某甲40%、邹某丙40%、杨某甲10%、邹某乙10%。父母共有五个子女，兄弟邹某戊早已去世，去世前未结婚生子。要求邹某甲、邹某乙、邹某丙、杨某甲平均分割。我照顾了父母六七年，尽了较多的赡养义务。被告邹某丙辩称，我母亲刘某某于2008年去世，父亲邹某某2012年去世，我们兄弟姐妹5人，邹某甲、邹某戊（1983年去世）、邹某丁（2009年去世）、邹某丙、邹某乙。邹某丁的配偶杨某某，他们只有一个子女杨某甲。父母去世前跟我们二姐邹某丁一起居住，后来在邹某乙加附近租房居住一段时间，我不放弃继承权，认可父亲的遗嘱有效，我因事不能参加庭审，同意法院缺席审理。我应当分得的份额法院依法判决。被告杨某某书面辩称，涉案门面是我和邹某某一家共同居住的楼房拆迁补偿来的，当初买房子的时候我出了1500元，当时的1500元是很大一笔数字，那时候邹某某说以后把房子留给我，邹某甲、邹某丙都同意了的，后来房子拆迁，只给我补偿了7万元，此前一直是我在照顾邹某某和刘某某，后来由邹某乙照顾。我认为邹某甲和邹某丙应该各拿5%给杨某甲，邹某甲和邹某丙各占35%，杨某甲占20%，邹安慧占10%。我的那部分我自愿拿给杨某甲。被告杨某甲出具说明，载明杨某某自愿将重庆市渝中区某某口某某号1层X-X、2层X-X门面赠与给我，我表示同意。本院经审理认定事实如下：刘某某与邹某某系夫妻，二人共生育子女五人：邹某甲、邹某乙、邹某丙、邹某戊、邹某丁。邹某戊于1983年7月3日去世。邹某丁于2009年2月23日死亡。刘某某于2008年3月19日死亡。邹某某于2012年11月24日死亡。邹某丁于杨某某系夫妻关系，二人生育一女杨某甲。庭审中，邹某甲、邹某乙陈述：邹某戊患有精神疾病，一直未结婚、无子女。另查明，重庆市渝中区某某口某某号1层X-X、2层X-X现权利人系邹某某，房屋所有权证：房权证101字第089XXX号，用途为商业用房，无抵押和司法查封。2010年5月12日，邹某某出具《遗嘱》，载明：“我叫邹某某，我的妻子刘某某（已于2008年3月19日死亡）生前与我早重庆市渝中区某某口某某号一层X-X、二层X-X共有门面两间，建筑面积均为15平方米。现在趁我头脑清醒，思维正常，我对上述房屋做如下安排：一、我去世以后，上述房屋中属于我个人所有的财产，全部由我女儿邹某甲、邹某丙共同继承，邹某甲、邹某丙各继承二分之一的份额，其他人不得继承和干涉。邹某甲、邹某丙所继承的财产不作为其与配偶的夫妻共同财产。二、妻子刘某某去世以后，上述房屋中刘某某的遗产部分一直未分割。我去世后，妻子刘某某的上述遗产中我应当继承的份额也由我的女儿邹某甲、邹某丙共同继承，邹某甲、邹某丙各继承二分之一的份额。邹某甲、邹某丙所继承的财产不作为其与配偶的夫妻共同财产。”2010年5月19日，重庆市江北公证处对上述遗嘱进行公证并出具（2010）渝江证字第38XX号公证书。邹某乙对该遗嘱真实性予以认可，但不认可其内容。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，重庆市渝中区某某口某某号1层X-X、2层X-X房屋系被继承人刘某某与邹某某的夫妻共同财产，刘某某去世后，邹某某首先分出二分之一的份额作为其个人财产，剩余二分之一由邹某某、邹某丁、邹某丙、邹某乙、邹某甲各继承十分之一。邹某丁去世后其分得的十分之一由杨某某分得二十分之一后，杨某某、邹某某、杨某甲各继承六十分之一。因邹某某去世前留有遗嘱且进行公证，对该遗嘱效力本院予以认定，根据上述遗嘱，邹某某对上述房屋享有的部分合计六十分之三十七由邹某甲、邹某丙各继承分得一百二十分之三十七，加上两人此前分得的十分之一，邹某甲、邹某丙对上述房屋各继承一百二十分之四十九。杨某某将其所有部分赠与杨某甲，杨某甲表示接受，本院予以确认，故杨某甲应当分得十二分之一。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、重庆市渝中区某某口某某号1层X-X、2层X-X房屋由邹某甲、邹某丙各继承一百二十分之四十九，邹某乙继承十分之一，杨某甲继承十二分之一；邹某丙、邹某乙、杨某甲协助办理产权变更手续；二、驳回原告邹某甲的其他诉讼请求。案件受理费减半收取2050元，由邹某甲、邹某丙各负担820元，邹某乙负担240元、杨某甲负担170元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 张乐跃二〇二〇年三月三日法官助理 张 强书 记 员 杨鹏飞