重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0235民初248号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行，住所地重庆市云阳县新县城云江大道1385号，统一社会信用代码915002356710141473。负责人：管成媛，系该支行行长。委托诉讼代理人：覃永生，男，系该行工作人员，特别授权。委托诉讼代理人：沈小平，重庆四正律师事务所律师，一般代理。被告：刘琪，男，1988年7月17日出生，汉族，住重庆市云阳县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行与被告刘琪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行委托诉讼代理人覃永生、沈小平到庭参加诉讼，被告刘琪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘琪立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行借款本金70000元，截至2019年12月11日的利息2844.04元，本息合计72844.04元。2019年12月12日起至借款本金付清之日的利息、罚息、复利仍按《小额贷款借款合同》约定执行（具体金额以原告信贷系统实时数据为准），利随本清；2.依法确认原告对被告提供的抵押物在担保债权范围内享有优先受偿权，抵押物坐落于云阳县×××（不动产权证号为310J房地证2015字第×××号）；3.判令被告支付原告为实现债权所产生的律师代理费3500元；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2018年7月31日，原告与被告刘琪签订《小额贷款借款合同》（合同编号50012790118071963957），约定原告向被告刘琪发放贷款金额为70000元；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《小额贷款借款合同》约定内容确定；借款人未按本合同约定按时偿还借款本金，原告有权自逾期之日起按借款利率加收30%的罚息；借款人不按期偿付贷款利息的，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师代理费、差旅费等）均由借款人承担。2018年7月31日，原告与被告刘琪签订《小额贷款抵押合同》（编号为50012790318087992419）为编号50012790118071963957的《小额贷款借款合同》项下所形成的债务提供抵押担保，抵押物坐落于云阳县×××（不动产权证号为310J房地证2015字第×××号）。担保范围为本合同项下全部借款本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权与担保权利所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费等）。原、被告双方于2018年8月3日就上述不动产办理抵押登记，不动产登记证明号为310（2018T农）云阳县不动产证明第×××号。上述合同签订后，原告向被告刘琪发放贷款70000元，但被告却未按期偿还借款，截至2019年12月11日累计拖欠原告借款本息72844.04元。原告认为，上述《小额贷款借款合同》及《小额贷款抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行。被告刘琪未及时偿还借款的行为已构成违约，原告有权要求被告立即偿还全部借款本息，并对抵押物享有优先受偿权。原告为维护其合法权益，诉至法院，望判如所请。被告刘琪未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年7月31日，原告（贷款人甲方）与被告刘琪（借款人乙方）签订的《小额贷款借款合同》（合同编号50012790118071963957）载明，原告同意向被告刘琪发放贷款金额为70000元；贷款期限为12个月，自2018年8月6日至2019年8月6日；贷款利率为年利率7.35%；本合同项下担保措施为抵押担保；贷款用途为装修门面、进购食材；乙方偿还贷款本息的方式为按期付息，到期一次性还本。贷款还款日为按对季对日还款；贷款利息自单笔贷款发放到乙方账户之日起计算；乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息。不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由乙方承担，双方另有约定的除外。甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担。2018年7月31日，原告（抵押权人甲方）与被告刘琪（抵押人乙方）签订《小额贷款抵押合同》（编号为50012790318087992419）载明，本合同的主合同为刘琪与甲方于2018年7月31日签订的编号为50012790118071963957的中国邮政储蓄银行小额贷款借款合同；担保债权金额为主合同项下债务本金人民币70000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用。抵押物坐落于云阳县×××（不动产权证号为310J房地证2015字第×××号），原、被告双方于2018年8月3日就上述不动产办理抵押登记，不动产登记证明号为310（2018T农）云阳县不动产证明第×××号。上述合同签订后，原告于2018年8月6日向被告刘琪发放贷款70000元，被告刘琪支付部分贷款利息后未按期偿还原告贷款本息，截至2019年12月11日被告刘琪下欠原告借款本金70000元，利息2640.77元，罚息203.27元，合计72844.04元。另查明，2019年12月31日，原告（委托人甲方）与重庆四正律师事务所（受托人乙方）签订《法律事务委托代理合同》,约定乙方接受甲方的委托，指派沈小平律师为委托人与刘琪金融借款合同纠纷一案在一审、二审、再审、执行程序中提供法律服务。甲方应向乙方支付律师服务费3500元。2020年1月2日原告向重庆四正律师事务所支付律师代理费3500元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告与被告刘琪签订了《小额贷款借款合同》及《小额贷款抵押合同》，上述合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。原告按合同约定向被告发放了贷款，被告亦按合同约定支付了部分贷款利息，对于仍下欠贷款本息，被告刘琪应当偿还。同时，被告刘琪以其名下房屋为其借款提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告的抵押权自登记时设立，原告有权就抵押物优先受偿。另外，原告请求被告支付原告律师代理费3500元，符合合同约定且不未违反律师收费标准，本院予以支持。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九、第一百八十条、第一百八十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘琪于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行贷款本金70000元、支付截至2019年12月11日的利息2640.77元、罚息203.27元，合计72844.04元；2019年12月12日起至付清之日的利息仍按《小额贷款借款合同》约定的标准执行；二、被告刘琪于本判决生效后十日内赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行律师代理费3500元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行有权就拍卖、变卖被告刘琪提供抵押的其名下房屋（不动产权证号为310J房地证2015字第×××号）所得价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费854元，由被告刘琪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审判员  李中云二〇二〇年三月十六日书记员  向童瑶