湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初11780号原告：朱国良，男，1971年3月7日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。被告：湖南豪力建筑工程有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区跳马镇金屏社区朱家桥组号。法定代表人：汤义。被告：廖希文，男，1976年10月29日出生，汉族，住湖南省。被告：陈加强，男，1965年9月24日出生，汉族，住湖南省。原告朱国良与被告湖南豪力建筑工程有限公司（简称豪力公司）、廖希文、陈加强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，首先适用简易程序，后因被告陈加强下落不明依法转为普通程序，于2020年2月3日公开开庭进行了审理。原告朱国良、被告豪力公司的法定代表人汤义、被告廖希文到庭参加了诉讼，被告陈加强经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱国良向本院提出诉讼请求：1、判决三被告支付所欠原告租金362631元；2、判决三被告按合同价支付丢失器材赔偿费，其中架管赔偿112241元（按12元/米）、扣件赔偿费44743元（按4.5元/个）；3、判决三被告支付违约金50000元。事实和理由：原告于2018年8月10日与被告豪力公司九九康阳项目部签订《建筑器材租赁合同》，并由被告廖希文、陈加强提供担保。原告如约发送架管、扣件等建筑器材，但被告欠付租金并丢失部分租赁物，经多次催要未果，故此起诉。被告豪力公司辩称：九九康阳项目系刘当清等人挂靠本公司承接，未曾授权刻制使用项目部印章，本公司对涉案合同的签订与履行未有参与亦不知情，故非合同当事人，不承担合同责任。被告廖希文辩称：本人承包九九康阳项目架子工劳务，受项目部委托签订涉案合同并提供担保属实，但现自己工钱尚且未获清偿，不可能代替支付租金与赔偿。被告陈加强未到庭，无答辩。经审理查明：2018年8月，承租方由被告廖希文经手并加盖被告豪力公司“湖南九九康阳养老公寓项目经理部”（以下简称九九康阳项目部）印章，以原告为出租方、被告陈加强为担保方签订《建筑材料租赁合同》，其中约定：承租方预计租用钢管约拾万米、扣件捌万套，实际数量以出租方发货单为准；预计租用时间为2018年8月10日至2019年6月30日；承租方从出租方仓库提货，使用后必须返回仓库，装卸费和运费由承租方自理；钢管每米每天租金0.011元（误写为0.11元），扣件每个每天租金0.006元，从发货日计算至收货日;从发货开始每满60天给付一次租金，如逾期未付，出租方有权按时间按租金款的3‰加收违约金，并有权终止合同；钢管装车与卸车费用按12元/吨（250米为1吨）计算，扣件按0.01元/个计收（误写为0.1元）；如承租方丢失租用器材，按钢管12元/米、扣件4.5元/个计付赔偿。该合同尾部“承租方”栏由被告廖希文签字并加盖被告豪力公司九九康阳项目部印章，“担保方”栏由被告陈加强与廖希文签字。上述合同签订后，被告廖希文、张学兵等人经手陆续从原告处提取钢管、扣件等建筑器材，后有分批部分归还。期间，被告廖希文经手于2018年9月24日（即当年中秋节）向原告支付租金3万元，原告称剩余租金与装卸费用一直未付，租赁建材亦未如数退还，遂向本院起诉。后经督促又归还部分建材，截至2019年12月31日，尚有钢管9353.45米、扣件9943个归还不能。本案审理过程中，经本院主持调解，各方当事人不能达成协议。另查：１、被告豪力公司称：刘当清承接九九康阳项目后找来公司请求挂靠，并不认识陈加强而只听说其与刘当清系合作承包，但双方一直没有签订挂靠合同；刘当清以本公司名义于2015年与甲方湖南九九康阳生态农业发展有限公司签订建设工程施工合同，该项目于次年动工但后因故停工，本公司未实际进行工程项目管理，对2018年8月重新开工事实并不知情，亦不认识廖希文等人，直至当年底因民工工资问题才知存在项目部印章；所有工程款项均未通过本公司财务管控，公司曾参加的部分土方施工亦未能结付款项。2、被告廖希文称其与张学兵共同向九九康阳项目部承包架子工劳务，为此签订有《架工子劳务承包合同》，其上加盖有项目部印章，陈加强与刘当清签字确认，后因施工需要受项目部委托与原告签订涉案合同，并实际经手提货与还货，期间还应陈加强指示转付原告租金3万元，因项目停止本人劳务款至今未能完全受偿。3、原告提供的收货单与月核算表上载有“长沙市雨花区兄弟建筑器材租赁部”，其称该租赁部仅拟设立，实未办理工商注册。就违约金核计方式，原告明确系以2019年9月30日对账总金额335416元为基数，按每天1.5‰比例，计算至2019年12月31日，约为5万元。以上事实，有建筑材料租赁合同、发货单、收货单、核算表等证据以及当事人陈述、开庭笔录在卷佐证，足以认定。本院认为：涉案《建筑材料租赁合同》系真实意思表示，且无违法阻却情形，合法有效，各方均应严格依约履行。合同当事人依合同所载确认，其中：出租方为原告个人，履行过程中所用单据以及对账名义不影响其合同主体资格；承租方系以项目部名义，被告豪力公司允许他人违法挂靠并对外组织施工，应当承担合同责任；被告廖希文与陈加强在“担保方”栏签字，依法承担连带保证责任。根据合同约定以及租赁物的发出与回收情况，本院重新核定截止2019年12月31日发生租金共计371217.32元（其中钢架管租金264182.68元、扣件租金107034.64元），已支付30000元，故尚欠租金为341217.32元，被告应予支付。合同对装卸车费用的标准与负担已有明确约定，应依此进行结付，原告自行调整无合同依据，本院依约核定为6414.85元。因剩余租赁物不能归还，原告诉请赔偿及其金额有约为据，本院予以支持。原告还请求支付违约金，所主张的计算方式不违反合同约定与法律规定，但计算基数中包含的装卸费用以及此前已付3万元应予扣除，据此重新核定违约金为41281.57元。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖南豪力建筑工程有限公司应于本判决生效之日起10日内支付原告朱国良租金341217.32元、装卸费用6414.85元、租赁物赔偿156984.9元，并支付违约金41281.57元；二、被告廖希文、陈加强对被告湖南豪力建筑工程有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任；三、驳回原告朱国良的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6632元，财产保全费2297元，公告费260元，合计9189元，由被告湖南豪力建筑工程有限公司、廖希文、陈加强共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  陈金磊人民陪审员  黄 兴人民陪审员  邓冬四二〇二〇年三月九日书 记 员  文 英附：《中华人民共和国民法总则》第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。