福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0802民初486号 原告：刘凤发，男，1975年4月23日出生，汉族，律师，住福建省武平县。 被告：许琴，女，1969年3月13日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 被告:邓绍平，男，1965年4月30日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 原告刘凤发与被告许琴、邓绍平房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘凤发、被告邓绍平到庭参加诉讼。被告许琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘凤发向本院提出诉讼请求：1.判令许琴、邓绍平向刘凤发支付24779.55元，并支付该款自2019年12月24日起至款清之日止按年利率6%计算的利息。2.判令由许琴、邓绍平共同承担本案的案件受理费。 事实与理由：许琴与邓绍平系夫妻关系。2016年8月15日，刘凤发与许琴、邓绍平就位于龙岩市新罗区车位的转让事宜达成合意，并签订了《房屋买卖合同》。上述合同签订后，刘凤发、许琴及中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行签订了《协议书》，该协议书对不解押过户及款项支付方式进行了详细约定。2016年8月15日，刘凤发、许琴、邓绍平及中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行共同签订了《关于在抵押期间办理转移登记的承诺函》，在该承诺函中约定在房屋的过户过程中产生的各项税费由买卖双方各自承担相应部分，如买卖双方未及时交清款项则由抵押权人代为垫付，以保证后续抵押登记能正常进行。合同签订后，刘凤发依约向许琴、邓绍平指定的帐号支付了购房款共计1186780.68元。在房屋产权变更登记过程中，刘凤发代许琴、邓绍平垫付各项税费共计24779.55元。现刘凤发诉至法院，请求判如所请。 邓绍平辩称，邓绍平对刘凤发主张的税费项目及金额没有异议。当时双方口头约定税费是由买方负担。 许琴未作答辩。 经审理查明：2016年8月15日，许琴、邓绍平（甲方）与刘凤发（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定：甲方将位于龙岩市新罗区车位以1192942元出售给乙方，甲、乙方另外与中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行签订三方协议，确定不押解过户及支付房款的相关事宜。同日，刘凤发（甲方）、许琴（乙方）与中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行（丙方）签订《协议书》，该协议书约定：许琴以位于龙岩市新罗区龙岩汇成建筑工程有限公司在中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行办理的流动资金贷款提供抵押担保。现三方经协议一致，乙方以1192942元将位于龙岩市新罗区车位卖给甲方。在甲方向乙、丙方共同指定的账户全额存入本协议第一条约定的款项后，丙方向龙岩市不动产登记中心出具《关于同意在不解除抵押权的情况下办理房产过户手续的函》协助办理过户登记手续。2016年8月15日，中国建设银行股份有限公司龙岩新罗支行（抵押权人）、借款人福建省龙岩汇成建筑工程有限公司、转让方许琴与受让方刘凤发签订《关于在抵押期间办理转移登记的承诺函》，约定在办理房产的过户手续期间产生的各项税费由买卖双方各自承担相应部分，如买卖双方未及时交清款项则由抵押权人代为垫付，以保证后续抵押登记能正常进行。合同签订后，刘凤发按约支付购房款。2016年11月2日，刘凤发为许琴、邓绍平代缴税费共计24779.55元，其中税收完税证明中载明纳税人名称为许琴的具体税费如下：住房转让手续费340元、非住房转让手续费310元、印花税49.52元、增值税4952.38元、城市维护建设税346.67元、教育费附加148.57元、土地增值税4952.38元、个人所得税12095.27元、个人所得税1485.71元、地方教育附加99.05元。 以上事实，有刘凤发提供的房屋买卖合同、协议书、关于在抵押期间办理转移登记的承诺函、转帐历史交易明细查询、税收完税证明，以及当事人的庭审陈述在案佐证。 本院认为：刘凤发与许琴、邓绍平签订的房屋买卖合同、协议书、关于在抵押期间办理转移登记的承诺函，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应受法律保护。双方均应按约全面履行义务。依法纳税是公民和企业的法定义务。本案中,房屋买卖双方作为纳税义务人,均应依法缴纳税款。刘凤发在办理案涉房屋不动产权转移登记过程中代许琴、邓绍平缴纳税款24779.55元,现刘凤发要求许琴、邓绍平支付税款24779.55元并支付该款自起诉之日即2020年1月6日至款清之日止、按年利率6%计算的利息，于法有据，本院予以支持。许琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理与判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下： 许琴、邓绍平应于本判决生效之日起三十日内返还刘凤发代垫税款24779.55元，并支付以24779.55元为本金、自2020年1月6日起至款清之日止、按年利率6%计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费420元，减半收取为210元，由许琴、邓绍平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 章    莹 二〇二〇年三月三日 书记员 林巧红（代） 附注： 一、引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、判决书履行提示： （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。