北京市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）京03执复23号复议申请人（被执行人）：北京伊莎雅轩医疗美容医院有限公司，住所地北京市朝阳区来春园28号楼1层101内AF101-1,2层201内AF201-1、AF202、AF202-1、AF202-2、AF202-4。法定代表人：马路洲,经理。委托代理人：冯焘，北京市中伦文德律师事务所律师。委托代理人：张梁，北京市中伦文德律师事务所实习律师。申请执行人：中投信融（北京）国际投资管理有限公司，住所地北京市朝阳区来广营乡朝来绿色家园来春园28号楼底商二层101号。法定代表人：黄健胜，总经理。委托代理人：宋文裴，北京国舜律师事务所律师。复议申请人北京伊莎雅轩医疗美容医院有限公司（以下简称伊莎雅轩医院）因不服北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳区人民法院）作出的（2019）京0105执异1915号执行裁定，向本院申请复议，本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。复议申请人伊莎雅轩医院原审称，（2019）京0105民初14590号调解书内容，包括北京市顺义区人民法院(以下简称顺义区人民法院)执行的案款和向中投信融（北京）国际投资管理有限公司（以下简称中投信融公司）直接履行义务两部分内容。顺义区人民法院执行的案款，我方按照通知要求，于2019年3月24日将“本金利息执行费×××元”汇入法院指定账户。后按照法院电话通知，又支付了×××元。我方履行了判决书全部义务，顺义区人民法院于2019年3月25日作结案处理，申请执行人就此也未提出异议。其余款项我方已按调解书规定日期和金额向申请执行人直接履行完毕。在执行结案两个多月后，我方于2019年6月5日收到申请执行人提出的顺义区人民法院有部分款项未向其支付的通知。我方认为顺义区人民法院认定的案款金额是最准确和权威的，至于法院向申请执行人划转案款的情况，我方不了解，法院和申请执行人也未告知，故我方已按照调解书的规定履行了全部义务，无任何违反的情形。本着双方长期合作的目的，我方按其要求再汇款×××元，并于2019年6月5日进行了支付。综上，我方已履行了调解书义务，申请执行人再依据调解书申请执行，没有法律和事实依据，故请求终止（2019）京0105执26307号执行通知的执行内容，驳回申请执行人的执行申请。申请执行人中投信融公司原审称，不同意伊莎雅轩医院异议请求。一、我方不认可对方的还款方式，对方应该按照调解书金额全款打给我方，我方再去顺义区人民法院申请结案，对方之所以这样付款并不是法院要求的，而是因为法院查封了对方的设备，对方想要解除查封以便融资。二、即便按照对方的履行方式，对方也没有按照调解书内容在2019年5月31日前给我们全部款项，案件受理费和租金应一并给付。三、对方始终不积极履行义务，我方要求按照调解书执行解除合同的内容。朝阳区人民法院经审查查明，中投信融公司与伊莎雅轩医院房屋租赁合同纠纷一案，朝阳区人民法院于2019年3月作出（2019）京0105民初14590号民事调解书，确认：伊莎雅轩医院于二〇一九年五月三十一日之前支付中投信融公司截止到二〇一九年五月三十一日之前欠付的所有租金、违约金、评估费等费用共计×××。伊莎雅轩医院按时支付后，双方继续履行二〇一五年一月二十五日签订的《房屋租赁合同》。如果伊莎雅轩医院未在上述期间内全额支付款项，上述《房屋租赁合同》即时解除，伊莎雅轩医院应于二〇一九年六月十日之前将承租的北京市朝阳区×××底商、建筑面积共计3100平方米的房屋，全部完好腾退给中投信融公司，并按照每日×××元的标准向中投信融公司支付房屋占用费。同时，伊莎雅轩医院确认放弃向中投信融公司主张所有装修损失。案件受理费×××元，由伊莎雅轩医院负担（中投信融公司已预交，伊莎雅轩医院随上述租金款项一并支付中投信融公司）。后中投信融公司向朝阳区人民法院申请执行，该院以（2019）京0105执26307号立案受理。另查，2015年1月25日，中投信融公司与伊莎雅轩医院签订房屋租赁合同，约定中投信融公司将坐落于北京市朝阳区×××底商、建筑面积共计3100平方米房屋出租给伊莎雅轩医院。合同约定了租赁期限、租金标准、支付方式等内容。合同履行过程中，伊莎雅轩医院欠付租金。中投信融公司诉至朝阳区人民法院，要求解除合同、伊莎雅轩医院支付欠付租金及违约金。朝阳区人民法院于2018年5月作出（2018）京0105民初2105号民事判决书，判令：伊莎雅轩医院于判决生效之日起十日内给付中投信融公司二〇一七年六月一日至二〇一八年五月三十一日期间租金×××。案件受理费由伊莎雅轩医院负担×××元（判决生效之日起七日内交纳）。双方当事人均不服该判决，提起上诉，本院于2018年8月作出（2018）京03民终10318号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。后中投信融公司申请执行，顺义区人民法院于2018年10月以（2018）京0113执6600号立案受理。执行中，该院向伊莎雅轩医院发出执行通知书，告知其执行标的为×××元及执行费×××元，另该院还查封了伊莎雅轩医院的相关设备。再查，2019年3月24日，伊莎雅轩医院向顺义区人民法院缴纳案款×××元。2019年3月26日，伊莎雅轩医院向顺义区人民法院缴纳案款×××元。2019年5月29日，伊莎雅轩医院向中投信融公司支付案款×××元。2019年5月30日，伊莎雅轩医院向中投信融公司支付案款×××元。2019年6月5日，伊莎雅轩医院向中投信融公司支付案款×××元。2019年4月8日，顺义区人民法院将伊莎雅轩医院缴纳的第一笔案款×××元扣除执行费×××元后的余款×××元及伊莎雅轩医院缴纳的第二笔案款×××元，合计×××元发还中投信融公司。以上事实有（2019）京0105执26307号及（2018）京0113执6600号执行卷宗材料、当事人提供的证据材料、谈话笔录等在案佐证。朝阳区人民法院认为，本案的争议焦点为伊莎雅轩医院是否按照（2019）京0105民初14590号民事调解书主文确定的付款期限和付款金额完全履行了己方的义务。根据查明的事实可见，伊莎雅轩医院于2019年5月31日之前通过顺义区人民法院或直接向中投信融公司支付案款共四次，扣除顺义区人民法院收取的执行费×××之外，案款合计×××元，支付给了中投信融公司，依（2019）京0105民初14590号民事调解书主文之规定，尚欠×××元未付。该欠款及上述民事调解书确定的案件受理费×××元，合计×××元，伊莎雅轩医院最终于2019年6月5日付清，逾期五日。虽案件受理费×××元的逾期支付并不产生涉案房屋租赁合同即时解除的法律后果，但本案民事调解书主文确定金额中的×××元的逾期支付依法确实产生涉案房屋租赁合同即时解除的法律后果。故中投信融公司申请执行于法有据，伊莎雅轩医院请求终止（2019）京0105执26307号执行通知的执行内容、驳回中投信融公司的执行申请，缺乏事实与法律依据，故不予支持。伊莎雅轩医院称不知道执行费的金额。应当指出的是，根据查明的事实，伊莎雅轩医院应当知晓其向顺义区人民法院缴纳的案款中包括该院收取的执行费×××元，因此，其应当知晓2019年5月31日前通过顺义区人民法院及直接向中投信融公司所付案款的总额是不及本案民事调解书主文确定之金额的。伊莎雅轩医院以不知道其向顺义区人民法院缴纳的案款中所含执行费的金额为由主张其已完全履行本案民事调解书主文确定的付款义务缺乏事实与法律依据，故不予采纳。退而言之，即使伊莎雅轩医院确实不知晓执行费的具体金额，其对于本案民事调解书主文确定的己方之付款义务是否确实已然完全履行则持有放任态度，至少未尽到充分注意义务，对此，伊莎雅轩医院存在过错，应当承担由此产生的法律后果。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回伊莎雅轩医院的异议请求。复议申请人伊莎雅轩医院向本院申请复议称,一审裁定以“应当知晓”为由认定我方在履行义务过程中“持有放任态度，至少未尽到充分注意义务”而存在过错，罔顾事实，属于主观臆断，有违常理认知。我公司前台签收执行通知并不等于诉讼文书已送达当事人。我方在案件执行过程中始终积极履行义务，主观上从未刻意拖延，客观上也按照要求支付了全部案款。我方在本案逾期五天支付的×××元租金，应当属于程度显著轻微的情形，对申请执行人合同目的的实现影响极为有限。申请执行人据此要求解除合同，法院不应支持。本案租赁合同如果解除，将严重破坏《合同法》和民法确定的公平原则，双方权利义务明显失衡，产生不良社会影响。综上，请求撤销原审裁定，支持我方请求。申请执行人中投信融公司称，一、本案民事调解书生效前，顺义区人民法院已依据生效判决对伊莎雅轩医院财产进行了查封，并非其所述在民事调解书生效后，履行期限届满前才开始强制措施。伊莎雅轩医院向顺义区人民法院支付部分执行款，其目的是申请顺义区人民法院解除查封。对方有意歪曲捏造事实，严重违反诚实信用原则，其克扣、拖延租金已成陋习。其对支付金额、支付要求、支付方式是明知的，其违反调解书、判决书的行为已不是第一次，理应承担法律后果。二、伊莎雅轩医院所述逾期五天支付×××元与事实不符，实际逾期支付金额为×××元。伊莎雅轩医院的行为已构成了未按民事调解书约定的“于2019年5月31日前足额支付”的情形，当然构成合同解除的条件。由于伊莎雅轩医院拖欠、少交租金的行为已成常态，致使我方在经营过程中资金链断裂，造成严重损失。在朝阳区人民法院达成的民事调解书是我方给伊莎雅轩医院的最后一次机会，但对方未尽到应尽的义务和责任。三、伊莎雅轩医院自成立以来，不守诚信，不遵守政府职能部门管理规定，纠纷不断，严重破坏了周边经济环境，不值得继续合作。综上，请求驳回伊莎雅轩医院的复议请求，维持原审裁定。本院查明的事实与朝阳区人民法院查明的事实一致。本院认为，民事调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。本案中，民事调解书明确约定了伊莎雅轩医院向中投信融公司付款的金额、期限及后果，双方对执行内容均无争议，伊莎雅轩医院对违约产生的后果应当明晰，其应当积极全面履行约定的义务。在履行过程中，中投信融公司在约定期限内共收到款项×××元，另有×××元逾期支付。根据调解书的约定，由于伊莎雅轩医院未能在约定期限内全额支付款项，《房屋租赁合同》即时解除，伊莎雅轩医院应按约定将涉案房屋腾退给中投信融公司。中投信融公司有权据此向法院申请执行。伊莎雅轩医院复议称逾期支付×××元租金，该数额与法院查明数额不符。伊莎雅轩医院逾期付款的事实并非由于不可抗力因素造成，故其提出在主观上已积极履约，且违约情形显著轻微的理由，本院不予采信。复议申请人的复议理由不能成立，对其复议请求本院予以驳回。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回北京伊莎雅轩医疗美容医院有限公司的复议请求，维持北京市朝阳区人民法院（2019）京0105执异1915号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 金 星审判员 孙宏磊审判员 宫 淼二〇二〇年三月二十五日书记员 曲赞竹