四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0302民初284号 原告：乐山市商业银行股份有限公司自贡分行，住所地四川省自贡市自流井区兴川南街南湖公馆3栋。 负责人：袁斌，行长。 委托诉讼代理人：童新跃，四川泽仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈洁，四川泽仁律师事务所律师。 被告：郑雨孟，女，1990年5月13日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：杨颖，男，1988年9月13日出生，汉族，住四川省自贡市大安区，系郑雨孟丈夫。 被告：杨颖，男，1988年9月13日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 被告：张玉英，女，1968年10月1日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 委托诉讼代理人：杨颖，男，1988年9月13日出生，汉族，住四川省自贡市大安区，系张玉英女婿。 原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行(简称“乐山商行自贡分行”)与被告郑雨孟、杨颖、张玉英金融借款合同纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序，于2020年3月12日公开开庭进行了审理。原告乐山商行自贡分行委托诉讼代理人陈洁、被告杨颖本人并作为被告郑雨孟、张玉英的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告乐山商行自贡分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑雨孟、杨颖立即偿还原告借款本金10万元及相应利息（从贷款实际划付之日起至本息付清之日止，按合同约定利率计付，并按合同约定的逾期罚息利率计收罚息并计收复利）；2、判令原告有权对被告张玉英所有的位于自流井区（产权证号：自房权证2××3字第××号）房屋依法变现所得价款在抵押合同约定的抵押范围内优先受偿；3、判令以上被告承担本案的诉讼费及实现债权的费用（律师费等）。事实和理由：2015年12月8日，原告与被告郑雨孟、杨颖签订合同编号为2015年乐商银自分个借字第249号《乐山市商业银行个人借款合同》，约定向被告郑雨孟、杨颖提供个人综合消费贷款10万元，一次性提款和还款，借款用途为住房装修，借款期限为12个月，自2015年12月8日至2016年12月8日止，利息为月利率7.6125‰，按日计息，按月结息，结息日为每月的20日；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权按罚息利率计收复利。借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。为担保其贷款债权的实现，2015年12月14日，原告与张玉英签订合同编号为2015年乐商银自分个借抵字第249号《乐山市商业银行个人借款抵押合同》并办理了不动产抵押登记手续。上述合同签订后，原告于2015年12月14日向被告郑雨孟、杨颖发放贷款10万元。借款现已到期，被告未按合同约定履行还款义务，原告为维护其合法权益，诉至本院。 被告郑雨孟、杨颖、张玉英的统一答辩意见为：对原告主张的事实无异议，希望原告能适当减免利息，协商处理。 经审理查明，2015年12月8日，原告与被告郑雨孟签订合同编号为2015年乐商银自分个借字第249号《乐山市商业银行个人借款合同》（以下简称“借款合同”），约定向被告郑雨孟提供个人综合消费贷款10万元，一次性提款和还款，借款用途为住房装修，借款期限为12个月，自2015年12月8日至2016年12月8日止，利息为月利率7.6125‰，按日计息，按月结息，结息日为每月的20日；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按时支付利息的，贷款人有权按罚息利率计收复利。借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。被告杨颖作为借款人配偶共同签署了借款合同。2015年12月14日，原告向被告支付了10万元的贷款。2015年11月5日，被告张玉英向原告出具《同意抵押声明》，表示自愿以位于自贡市东兴寺的房产为被告郑雨孟的借款提供抵押担保，并于2015年12月14日与原告签订了合同编号为2015年乐商银自分个借抵字第249号《乐山市商业银行个人借款抵押合同》，约定为确保2015年12月8日郑雨孟与原告签订的借款合同项下借款人的义务得到履行，张玉英愿意以其所有的位于自贡市自流井区的房产（自房权证2××3字第××号）提供抵押担保，担保主债权为10万元，抵押担保的范围包括：借款合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用。上述房产抵押于2015年12月11日办理了抵押登记。 被告郑雨孟在贷款到期后未能偿还贷款本金并欠付2016年12月的应还利息415.98元。截止2019年12月21日，被告郑雨孟共欠付原告贷款本金100000元及借期内利息415.98元和贷款逾期罚息42173.36元、复利8825.7元。原告于2019年12月2日向本院提起诉讼，委托四川泽仁律师事务所代理诉讼支付了诉讼代理费3000元。 以上事实有本案庭审笔录以及以下证据予以证实：1、原、被告双方身份证明材料；2、《乐山市商业银行个人借款合同》； 3、《借款支取凭证第二联》；4、银行流水、交易明细清单；5、欠息情况说明；6、《乐山市商业银行个人借款抵押合同》；7、房屋他项权证；8、房屋所有权证（自房权证2××3字第××号）；9、《同意抵押声明》；10、委托代理合同，律师费发票。 本院认为，被告郑雨孟与原告签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。原告向被告郑雨孟履行了支付贷款的义务，被告郑雨孟应当按合同约定履行还款义务。被告杨颖在与被告郑雨孟夫妻关系存续期间，对郑雨孟用于家庭共同生活开支的贷款应承担连带还款责任。综上被告郑雨孟、杨颖应当偿还原告截止2019年12月21的贷款本金100000元和利息、罚息、复利51415.04元以及自2019年12月22日起至贷款本息付清之日止按借款合同约定计算的罚息、复利。原告主张被告郑雨孟、杨颖支付原告为实现债权而支付的律师费，符合借款合同的约定，本院予以支持。被告张玉英以其位于自流井区的房产（自房权证2××3字第××号）为被告郑雨孟的贷款承担提供抵押担保，并办理了抵押权登记，该房产抵押依法成立并生效，原告有权对被告张玉英所有的上述房产依法变现所得价款在被告郑雨孟应付的贷款本金、利息、复利、罚息、律师费等费用的范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条规定，判决如下： 一、被告郑雨孟、杨颖于本判决生效之日起15日内向原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行归还贷款本金100000元和截止2019年12月21日的利息、罚息、复利51415.04元，并支付及自2019年12月22日起至贷款本息付清之日止按借款合同约定计算的罚息、复利； 二、被告郑雨孟、杨颖于本判决生效之日起15日内向原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行支付律师费3000元； 三、原告乐山市商业银行股份有限公司自贡分行有权对被告张玉英所有的位于自流井区（产权证号：自房权证2××3字条010903854号）房屋依法变现所得价款在被告郑雨孟、杨颖上述判决义务范围内优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1150元，由被告郑雨孟、杨颖承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员 何 苗 二〇二〇年三月二十九日 书记员 蒲姝妤