贵州省德江县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0626民初2949号原告：德江县农村信用合作联社,住所地贵州省德江县玉水街道人民北路85号。法定代表人：**，系该社理事长。委托诉讼代理人：张细忠，贵州顺竹律师事务所律师。被告：贵州迪蒙科技有限公司，住所地贵州省德江县城北工业园区。法定代表人：曹永刚，系该公司董事长。被告：曹永刚，男，土家族，1976年7月4日出生，居民，住浙江省宁波市鄞州区，现住贵州迪蒙科技有限公司。被告：杨承录，男，土家族，1967年6月7日出生，居民，住贵州省德江县。原告德江县农村信用合作联社（以下简称县联社）与被告贵州迪蒙科技有限公司（以下简称迪蒙公司）、曹永刚、杨承录金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告县联社的委托诉讼代理人张细忠，被告迪蒙公司的法定代表人曹永刚，被告曹永刚、杨承录到庭参加诉讼。本案现已审理终结。县联社向本院提出诉讼请求：1.判决解除县联社与迪蒙公司于2018年12月27日签订的《借款合同》；2.判决迪蒙公司立即偿还县联社借款500万元，并支付利息，截止2019年8月20日的欠息为106023.72元，余息及罚息从2019年8月21日至款项付清之日按约定计算；3.判决迪蒙公司支付县联社为最终实现债权支付的律师费227650元；4.判决曹永刚对上述债务承担抵押担保责任，县联社就拍卖、变卖抵押财产所得在抵押担保责任范围内优先受偿；5.判决曹永刚、杨承录对县联社主张的债务承担连带清偿担保责任。事实和理由：2018年12月27日，迪蒙公司与县联社签订《个人借款合同》，约定县联社贷款500万元给迪蒙公司，用于归还县联社处的存量贷款，借款期限为一年，月利率为4.71‰，贷款逾期罚息利率为7.06875‰，还款方式为按月结息、到期还本。同时还约定迪蒙公司违约致使县联社采取诉讼等方式实现债权的，迪蒙公司应承担县联社为此支付的律师费等费用。同月18日，曹永刚与县联社签订《最高额抵押合同》，曹永刚自愿以其德国用（2015）第0521号国有土地使用权为迪蒙公司2018年12月18日至2021年12月17日在县联社办理各类业务实际形成的最高额500万元的债权提供抵押担保，约定抵押担保的范围为本金及利息、实现债权和抵押权的一切费用等。2016年12月1日，曹永刚、杨承录与县联社签订《最高额保证合同》，曹永刚、杨承录自愿为迪蒙公司2016年12月1日至2021年11月30日在县联社办理各类业务实际形成的最高额500万元的债权提供连带保证担保，约定保证范围为本金及利息、实现债权和抵押权的一切费用等。签订《个人借款合同》后，县联社按约定向迪蒙公司履行了贷款500万元的义务，但迪蒙公司未按约定支付利息，已构成严重违约。截止于2019年8月20日，迪蒙公司尚欠借款500万元，欠利息106023.72元，提前解除合同和实现担保物权的条件已成就。县联社提交了下列证据：1.《营业执照》、《居民身份证》；2.《贵州省农村信用社借款合同》、《贵州省农村信用社对公借款凭证》；3.《贵州省农村信用社最高额抵押合同》、《土地使用证书》、《他项权利证书》；4.《贵州省农村信用社最高额保证合同》；5.《贵州迪蒙科技有限公司还本付息情况》；6.《委托代理合同》、《铜仁市律师事务所律师服务收费指导标准》、《贵州增值税普通发票发票联》、律师代理费计算方式说明。迪蒙公司、曹永刚辩称，县联社所述签订合同、欠借款本息金额属实，借款合同尚未到期，同意解除，望判决时对逾期利率酌情考虑。律师费应按最低标准收取，以减轻迪蒙公司的负担。还本付息的责任应由迪蒙公司承担，曹永刚、杨承录不应承担连带责任。杨承录辩称，认可县联社所述的本息欠款金额，该债务应由迪蒙公司清偿，不应以个人财产进行清偿。律师费是县联社与律师之间的事情，不应由迪蒙公司负担。最高额保证合同是一年一签，现在已经失去效力。迪蒙公司、曹永刚、杨承录未提交证据。对本案事实，本院认定如下：2016年12月1日，曹永刚、杨承录与县联社签订《贵州省农村信用社最高额保证合同》，约定迪蒙公司2016年12月1日至2021年11月30日在县联社办理各类业务，曹永刚、杨承录自愿为其实际形成的最高余额500万元的债务提供保证担保；保证范围为主合同项下本金、利息、律师费等，保证方式为连带保证，保证期间为每笔主合同签订之日至该笔债务履行期限届满之日后两年。2018年12月18日，迪蒙公司与县联社签订《贵州省农村信用社最高额抵押合同》，约定迪蒙公司以曹永刚所享有的国有土地使用权为其2018年12月18日至2021年12月17日在县联社办理各类业务实际形成的最高额500万元的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为本金及利息、实现债权和抵押权的一切费用等。曹永刚以迪蒙公司法定代表人的身份在合同上签了名。当事人办理了抵押登记，该国有土地位于德江县桥头社区，国有土地使用权证编号为德国用（2015）第0521号。2018年12月27日，迪蒙公司与县联社签订《贵州省农村信用社借款合同》，约定县联社贷款500万元给迪蒙公司，用于归还县联社的存量贷款；借款期限为12个月，即2018年12月27日至2019年12月26日，月利率为固定利率4.71‰，贷款逾期的罚息利率为固定利率7.06875‰；还款方式为按月结息、到期还本；迪蒙公司违约致使县联社采取诉讼等方式实现债权的，迪蒙公司应承担县联社为此支付的律师费等实现债权的费用。2017年12月27日，县联社向迪蒙公司发放了借款500万元。截止于2019年8月20日，迪蒙公司尚欠借款500万元，欠利息106023.72元。2019年8月7日，县联社与贵州顺竹律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师事务所指派律师张细忠为县联社与迪蒙公司等人金融借款合同纠纷一案的委托代理人，县联社支付律师服务费227650元。本院认为，县联社先后与曹永刚、杨承录及迪蒙公司签订的《贵州省农村信用社最高额保证合同》、《贵州省农村信用社最高额抵押合同》、《贵州省农村信用社借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。县联社作为出借人已发放借款，迪蒙公司作为借款人未能按照约定期限还本付息，已构成违约。对于县联社与迪蒙公司签订的借款合同，双方约定的履行期限已经届满，解除该合同已没有意义，故对县联社要求解除该合同的请求不予支持。县联社要求迪蒙公司还本付息，要求曹永刚、杨承录承担连带责任保证，要求曹永刚承担抵押担保责任的请求，符合双方的约定，于法有据，予以支持。县联社要求迪蒙公司支付律师费的请求，也符合双方的约定，予以支持。但双方未约定具体金额，结合县联社委托贵州顺竹律师事务所代理诉讼的事实，其金额酌情确认为1万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条规定，判决如下：一、贵州迪蒙科技有限公司于本判决生效之日起30日内返还德江县农村信用合作联社借款500万元，并支付利息。利息截止2019年8月20日为106023.72元，从2019年8月21日至12月26日的利息按月利率4.71‰计算，从2019年12月27日至款项付清之日的利息按月利率7.06875‰计算。二、贵州迪蒙科技有限公司于本判决生效之日起30日内支付德江县农村信用合作联社律师费1万元。三、德江县农村信用合作联社对曹永刚所享有的国有土地使用权［国有土地位于德江县桥头社区，国有土地使用权证编号为德国用（2015）第0521号］拍卖、变卖后在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。四、曹永刚、杨承录对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。曹永刚、杨承录承担清偿责任后，在其清偿范围内对贵州迪蒙科技有限公司享有追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49135元，由贵州迪蒙科技有限公司、曹永刚、杨承录负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审 判 长  赵德文人民陪审员  郭绍鑫人民陪审员  何治财二〇二〇年三月十六日法官助理王棋书记员王棋