云南省元谋县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2328民初90号原告：何志钦，男，1983年1月14日出生，汉族，大专文化，驾驶员，户籍所在地元谋县,现住元谋县。被告：元谋道合置地商业运营管理有限公司，公司住所地元谋县元马镇政府凤祥街一楼，统一社会信用代码915323283253125048。法定代表人：李昭玉，系公司经理。委托诉讼代理人：张凌川，系公司员工，代理权限为特别授权代理。第三人：元谋远景房地产开发有限公司，公司住所地元谋县元马镇凤祥街安居小区7栋122号，统一社会信用代码：915323280961875936。法定代表人：李得很，系公司执行董事。委托诉讼代理人：薛松，系公司员工，代理权限为特别授权代理。原告何志钦与被告元谋道合置地商业运营管理有限公司及第三人元谋远景房地产开发有限公司赠与合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年3月12日公开开庭进行了审理。原告何志钦的委托诉讼代理人何志钦，被告元谋道合置地公司的委托诉讼代理人张凌川，第三人元谋远景公司的委托诉讼代理人薛松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何志钦向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令支付原告2019年2月份至2019年12月份期间11个月的消费积分兑换款合计30547元（每个月2777元）；2、判令第三人承担消费积分兑换款连带清偿责任。3、案件受理费用由被告承担。事实和理由：2016年第三人元谋远景房地产开发有限公司在元谋县东边开发建设元谋远景商贸中心，公司宣传支付20万以上的购房款，即可享受公司赠送的积分及返租政策。2016年12月30日原告与被告签订了《消费积分赠送协议》、《委托经营管理协议》，2016年12月31日原告与第三人签订《内部认购协议》，确定购买第三人元谋远景房地产开发有限公司开发的元谋远景房商贸中心一期第11幢第1单元1-2层7号商铺。原告于2016年12月31日、2017年1月24日分二次支付给第三人元谋远景房地产开发有限公司购房款206407元。2017年3月3日原告与第三人元谋远景房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》。原告与被告签订的《消费积分赠送协议》上明确被告兑现给原告的消费积分期限为36期，自双方签订协议之日后次月起，每个月兑现给原告人民币2777元，转入原告指定的账户。从2017年1月份起至2019年1月份共25个月的消费积分兑换款被告已按时支付，2019年2月份至2019年12月份期间11个月的消费积分兑换款合计30547元（每个月2777元），并未打入原告账户。综上所述，原告按照约定支付了购房款，被告却不按照双方签订的《赠送协议》履行按时、按期支付原告消费积分兑换款。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，请求人民法院判令被告支付差欠原告的消费积分兑换款30547元，第三人为该消费积分兑换款承担连带清偿责任。被告元谋道合置地商业运营管理有限公司辩称，被答辩人请求判令答辩人支付2019年2月份至2019年12月份期间七个月的消费兑换款合30947元(每月2777元)的诉讼主张应予以驳回。答辩人与被答辩人于2016年12月30日签订的消费积分赠送协议中,第一条明确约定乙方被答辩人自愿申请参加众得购物消费获赠积分兑换货品货款的活动,被答辩人没有向答辩人提供从第14期后所获的365众得购物积分，答辩人无法向被答辩人进行货品货款的兑换。被答辩人提供原合同中约定的获赠积分并承担该积分赠送和货品兑换货品货款所产生的其它所有的费用后，答辩人愿意及时按照原合同履行相关义务。被答辩人请求判令案件受理费由答辩人承担。第三人元谋远景房地产开发有限公司辩称，请求驳回被答辩人的全部诉讼请求。被答辩人并没有参与该消费积分赠送协议的签订。答辩人的上诉请求与被答辩人无关，请求法院驳回被答辩人的全部诉讼请求。原告就其提出的诉讼主张向本院提交了以下证据材料：1、原告身份证复印件1份1页，欲证实原告何志钦的基本情况及诉讼主体适格情况。2、元谋远景房地产开发有限公司内部认购协议复印件1份3页、收据复印件2份2页和农村信用社进账单复印件1份1页，欲证实原告何志钦与第三人元谋远景房地产开发有限公司于2016年12月31日签订远景国际商贸中心内部认购协议，约定原告认购元谋远景房地产开发有限公司位于远景国际商贸中心项目第11栋007号商铺，该商铺套内实用面积约为75.6平方米，原告于2016年12月31日、2017年1月24日向第三人元谋远景房地产开发有限公司支付购房定金款206407元。3、消费积分赠送协议复印件1份3页，欲证实原告何志钦与被告元谋道合置地商业运营管理有限公司于2016年12月30日签订消费积分赠送协议，根据活动规则，原告将获赠不超过10万元的积分，自本协议签订后次月起，被告可按上述金额平均36期，即每期2777元向原告支付所兑换的货款，该积分赠送和兑换货品、货款一旦开始兑付，何志钦所支付的购房款项将不能退还。4、委托经营管理协议复印件1份2页，欲证实原告何志钦与被告元谋道合置地公司于2016年12月30日签订委托经营管理协议，约定原告所购买的元谋远景房地产开发有限公司开发的远景国际商贸中心第11栋007号商铺，委托授权被告元谋道合置地商业运营管理有限公司以被告名义全权经营管理该商铺，该商铺建成后，由原告授权被告代为接房，经营期限15年，被告元谋道合置地商业运营管理有限公司向原告支付商铺收益等。5、商品房购销合同复印件1份15页和银行转账进账单复印件1页1份，欲证实原告何志钦向第三人元谋远景房地产开发有限公司购买远景国际商贸中心11栋一单元第1-2层商铺007号房，并于2017年3月10日再次支付购房款240000元。6、云南农村信用社明细专用凭证复印件1份13页，欲证实原告何志钦在2017年1月至12月、2018年2月至3月期间，共收到2017年14个月积分兑换款38878元。7、内资企业登记情况表，欲证实元谋道合置地商业运营管理有限公司的股东与第三人元谋远景房地产开发有限公司股东为相同的两个人，元谋道合置地商业运营管理有限公司、远景公司的工商登记资料予以证明，两个公司的股东均为李昭友、李昭玉，被告及第三人应承担连带责。8、元谋县人民法院（2019）云2328民初706号民事判决书、（2019）云23民终1468号民事判决书复印件各1份，欲证实原被告之间签订了消费积分兑换协议，因被告方违约，两级法院判决支持了原告的2018年1月和4月至9月共7个月消费积分兑换款19438元的诉讼请求。9、众得购物线下体验加盟合作协议复印件1份3页，欲证实被告依据北京众得购物电子商务有限公司形成合同关系，原告与被元谋道合置地商业运营管理有限公司告之间订立了消费积分兑换协议。经质证，被告元谋道合置地商业运营管理有限公司对原告提交的第1份至第8份证据的真实性、合法性、关联性及证明目的没有异议，对第9份证据的真实性、合法性没有异议，但认为与本案无关，原告应当向法庭提交其所获得365众德购物消费积分的相关证据。经质证，第三人元谋远景房地产开发有限公司对原告提交的第1份至第4份、第7份证据的真实性、合法性、关联性及证明目的没有异议，对第5、6份和第8、9份证据的真实性、合法性没有异议，但认为与本案无关。被告元谋道合置地商业运营管理有限公司和第三人元谋远景房地产开发有限公司没有向法院提交证据。本院认为，原告向本院提交的证据来源合法，证明内容客观真实、与本案相关联，可作为认定本案事实的依据予以采信。本案经审理认定本案事实如下：2016年12月30日，原告何志钦与被告元谋道合置地商业运营管理有限公司签订《委托经营管理协议》，约定原告所购买的《远景国际.商贸中心》第11栋007号商铺，委托授权被告元谋道合置地商业运营管理有限公司以被告名义经营管理。同日，原告何志钦与被告元谋道合置地公司签订《消费积分赠送协议》，约定原告将获赠不超过人民币10万元的积分和兑换货品、货款，被告可按上述金额平均36期，即每个月2777元向原告指定的账户支付所兑换的货款，该积分赠送和兑换货品、货款产生的其他所有相关税费和责任由原告自行承担。该积分赠送和兑换货品、货款开始兑付，原告何志钦所支付的购房款项将不能退还。2016年12月31日，原告何志钦与元谋远景房地产开发有限公司签订远景国际商贸中心内部认购协议。约定原告何志钦出资697511元人民币认购元谋远景房地产开发有限公司开发的远景国际商贸中心项目第11栋007号商铺，签订协议当日，原告向元谋远景房地产开发有限公司支付内部认购诚意金246407元。2017年2月26日，原告何志钦与元谋远景房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》，原告何志钦购买元谋远景房地产开发有限公司远景国际商贸中心9栋一单元第1-2层13号商铺，并于2017年3月9日二次支付购房款240000元。元谋道合置地商业运营管理有限公司分别于2017年1月至12月、2018年2月至3月向原告何志钦支付了每月2777元的14个月积分兑换款合计38878元。2019年5月21日，原告何志钦以其与被告元谋道合置地公司签订《消费积分赠送协议》为由，请求法院判令元谋道合置地商业运营管理有限公司支付2018年1月、2018年4月至2019年5月期间每月2777元的积分兑换款合计19438元，并由第三人元谋远景房地产开发有限公司承担消费积分兑换款连带清偿责任。2019年8月13日，本院判决由元谋道合置地商业运营管理有限公司在本判决生效起十日内支付给原告何志钦2018年1月、2018年4月至9月期间每月2777元的积分兑换款合计19438元，并驳回何志钦其他诉讼请求。元谋道合置地商业运营管理有限公司不服一审判决结果，提出上诉。楚雄彝族自治州中级人民法院于2019年10月22日作出驳回上诉，维持原判的终审判决。2020年1月9日，原告何志钦向本院提起民事诉讼，请求人民法院判令被告支付原告2019年2月份至2019年12月份期间11个月的消费积分兑换款合计30547元；判令第三人承担消费积分兑换款连带清偿责任，并由被告承担案件受理费用。本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告何志钦与被告元谋道合置地商业运营管理有限公司订立的消费积分赠送协议，约定原告购买元谋远景房地产开发有限公司商铺将获赠不超过人民币10万元消费积分兑换款的协议内容，系双方当事人的真实意思表示且不违反相关的法律法规，该消费积分赠送协议合法有效。双方当事人均应按该协议的约定全面履行义务。原告何志钦与在履行了购买元谋远景房地产开发有限公司商铺的付款义务后，元谋道合置地商业运营管理有限公司应按照消费积分赠送协议继续履行支付2019年2月份至2019年12月份期间共11个月的消费积分兑换款的义务，原告诉请被告支付消费积分兑换款符合法律规定，本院予以支持。原告何志钦要求第三人元谋远景房地产开发有限公司承担支付消费积分兑换款的连带责任,因第三人元谋远景房地产开发有限公司不是本案《消费积分赠送协议》中的相对人，没有承担连带责任的依据，该项诉讼本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、由被告元谋道合置地商业运营管理有限公司于本判决生效之日起十日内向何志钦支付消费积分兑换款30547元。二、驳回原告何志钦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费564.00元，由元谋道合置地商业运营管理有限公司承担（与上述执行款同时履行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审 判 长  黎 萍人民陪审员  陈德有人民陪审员  文建武二〇二〇年三月二十九日书 记 员  吴俊蓉