河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫06民终81号上诉人（原审原告）：刘秀云，女，1968年5月7日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：刘洋，河南世纪唐人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨希聪，男，1955年11月17日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。原审第三人：杨振齐，男，1968年4月3日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：李宏亮，河南世纪唐人律师事务所律师。原审第三人：黄海云，女，1975年10月15日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：李宏亮，河南世纪唐人律师事务所律师。原审第三人：鹤壁市鑫正阳家居城，住所地鹤壁市淇滨区。投资人：刘俊生，该公司经理。委托诉讼代理人：李宏亮，河南世纪唐人律师事务所律师。上诉人刘秀云因与被上诉人杨希聪、原审第三人杨振齐、黄海云、鹤壁市鑫正阳居具城案外人执行异议之诉一案，不服鹤壁市淇滨区人民法院（2019）豫0611民初4571号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月8日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。刘秀云上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判或发回重审。2.一审、二审诉讼费由杨希聪、杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城承担。事实和理由：1.该笔债务虽然在刘秀云与杨振齐婚姻存续期间产生，但并非是夫妻共同债务，不应由夫妻共同财产偿还。2.一审法院认为刘秀云提供的证据《商品房买卖合同》及《个人购房借款/担保合同》、刘秀云工商银行交易流水与本案无关联性，属于事实认定错误。3.一审法院适用法律错误，刘秀云并未要求一审法院对涉案财产进行分割或拍卖，一审法院作出错误认定。3.刘秀云与杨振齐的离婚协议合法有效，杨希聪如果认为该离婚协议损害了其合法利益的情况下，可依法向法院提起诉讼，请求法院依法撤销该离婚协议，而非直接强制执行刘秀云个人房屋。杨希聪辩称，我当时起诉的是与杨振齐、黄海云及鹤壁市鑫正阳家居城的纠纷，与刘秀云无关，刘秀云属于案外人与本案无关，不论其提出什么异议，我没有必要答辩，故对其上诉我不发表答辩意见。杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城述称，1.刘秀云享有未经登记的涉案房产的物权，法院应当解除查封，杨振齐因离婚协议的约定将涉案房产约定转移登记到刘秀云名下，房屋交付后刘秀云实际占有了该房屋，并按照协议的约定缴纳按揭贷款，刘秀云取得涉案物权，没有任何恶意，与杨希聪的债权形成于杨振齐与刘秀云离婚两个月前，诉讼在离婚三年以后，执行形成于四年以后，故刘秀云占有涉案房屋，并非与杨振齐互相串通，损害杨希聪的利益。根据相关法律规定，对于该物权法院应当解除查封。2.一审刘秀云要求解除查封措施，停止执行行动，并未提出拍卖，执行部门也没有进行到拍卖程序，但一审判决认为法院有权对共有财产拍卖，该处理不在刘秀云请求范围内。刘秀云向一审法院起诉请求：解除对刘秀云位于鹤壁市淇滨区未来凤凰城小区30号楼701房屋的查封措施，并停止对该房屋的所有执行活动。一审法院认定事实：关于杨希聪与杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城民间借贷纠纷一案，经审理查明，2015年5月27日，由杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城向杨希聪借款500000元，已偿还部分借款本金及利息，剩余本息未偿还，双方争执成讼。鹤壁市淇滨区人民法院于2018年12月28日作出（2018）豫0611民初4250号民事判决：“一、杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城于判决生效之日起十日内偿还杨希聪借款本金431000元并支付利息384206.59元；二、杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城于判决生效后十日内支付杨希聪利息（以431000元为基数，按照年利率24%，自2018年10月20日计算至杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城实际履行之日）；三、驳回杨希聪的其他诉讼请求”。判决生效履行期限届满后，杨振齐××××、鹤壁市鑫正阳家居城未按判决履行，杨希聪申请强制执行。2015年7月7日，杨振齐与刘秀云签订离婚协议书，并在鹤壁市淇滨区民政局登记离婚。该协议第四条约定“男女双方共同所有的位于鹤壁市淇滨区未来凤凰城30号楼701的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后一年内办理，男方必须协助女方办理变更所需的一切手续，过户费用由男方负责”。案件执行过程中，2019年9月3日，鹤壁市淇滨区人民法院以（2019）豫0611执1436号执行裁定书查封被执行人杨振齐名下所有的位于鹤壁市淇滨区天山路东侧、湘江路北侧未来凤凰城小区30#楼东2单元7层东户（备案合同号：2013-13016-3022）房产一套。查封期限为三年：自2019年9月3日起至2022年9月2日止。刘秀云提出书面异议，认为在其于2015年7月7日与杨振齐的离婚协议中明确约定，男女双方共同所有的位于鹤壁市淇滨区未来凤凰城3号楼701的房产所有权归女方所有，杨振齐对上述房屋不享有所有权，请求依法对涉案房屋解除查封。2019年10月12日，鹤壁市淇滨区人民法院作出（2019）豫0611执异62号执行裁定书，驳回刘秀云的异议请求。刘秀云对该执行裁定不服，认为其对涉案房产具有将所有权变更登记至其名下的请求权，故诉至法院。一审法院认为，杨振齐作为生效判决的被执行人，涉案房产系杨振齐与刘秀云夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。且杨希聪申请人民法院查封杨振齐的夫妻共同财产，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，并无不当。根据该规定第十四条第二款“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”的规定，共有人可以协议分割共有财产，但需和债权人共同协商。但本案中，杨振齐、刘秀云在明知与杨振齐存在大额债务关系的情况下，私下达成离婚协议约定夫妻关系存续期间任何一方的债务各自承担，共同财产（涉案房产）归刘秀云一人所有，该协定对其双方内部具有法律效力，但并不能对抗第三人，不能对抗鹤壁市淇滨区人民法院的强制执行，且本案杨振齐与杨希聪的借款发生在刘秀云与杨振齐离婚之前，损害了债权人的利益，该离婚协议约定内容不应作为对抗法院查封涉案房产的依据。综上，人民法院查封杨振齐名下涉案房产。根据法律规定，鹤壁市淇滨区人民法院对其二人共有财产有权予以拍卖，法院拍卖房产成交后刘秀云有权领取应属于其的份额。判决：驳回刘秀云的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的案件事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案审理的范围仅限于刘秀云作为执行案件的案外人就执行标的是否享有足以排除强制性的民事权益，原债务是否属于夫妻共同债务不在本案审理范围内。刘秀云与杨振齐虽然以离婚协议的方式对夫妻共有的涉案房屋进行了分割，但该协议分割行为因为没有进行物权登记，仍然只是债权，并不产生物权变动的效果，该协议也只能对协议双方产生拘束力，不发生对世效力，刘秀云并不因此享有排除强制执行的民事权益。另一方面，因为房屋只有保持完整才能实现居住功能，所以在强制执行时一般会整体处置，而整体处置并不意味着对其他财产共有人的合法权利不予保护，一审判决指出刘秀云有权获得房屋处置价款的相应份额，并不损害刘秀云的合法权益。虽然刘秀云提出异议时涉案房屋尚处在查封阶段，但给付金钱债务的执行必定会发生评估拍卖、变卖或变价折抵等，一审判决的裁判理由并非超越审理范围的裁判行为，对本案接下来的执行也无当然拘束力。综上所述，刘秀云的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8800元，由刘秀云负担。本判决为终审判决。审判长  单明霞审判员  罗惠莉审判员  郝占峰二〇二〇年三月十九日书记员  孟祥玉