甘肃省永昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0321民初16号 原告：甘肃永昌农村商业银行股份有限公司城关支行。住所地：甘肃省金昌市永昌县城关镇东关十字。 负责人：顾永海，该支行负责人。 委托诉讼代理人：徐声坤，男，该支行客户经理。 被告：永昌县振宝养殖有限公司。住所地：永昌县城关镇赵家庄村养殖区。 法定代表人：吴峰年，该公司经理。 被告：吴峰年，男，甘肃省永昌县人。 原告甘肃永昌农村商业银行股份有限公司城关支行（以下简称农商银行城关支行）与被告永昌县振宝养殖有限公司（以下简称振宝养殖公司）、吴峰年金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行城关支行委托诉讼代理人徐声坤、被告振宝养殖公司法定代表人吴峰年到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商银行城关支行向本院提出诉讼请求：1、判令振宝养殖公司偿还农商银行城关支行借款本金2400000元，利息462726.62元（利息计算至2019年8月15日），本息合计2862726.62元，及2019年8月16日起至借款偿还之日止的利息；2、判令对吴峰年的抵押物农商银行城关支行拥有优先处置的权利。事实和理由：2016年5月25日，振宝养殖公司以一般企业流动资金（养殖）为由在农商银行城关支行申请贷款2700000元。农商银行城关支行与振宝养殖公司于2016年5月25日签订流动资金借款合同，合同约定农商银行城关支行向振宝养殖公司借款2700000元，借款期限为12个月，即从2016年5月25日起至2017年5月24日止，还款方式为按月结息。农商银行城关支行与吴峰年于2016年5月25日签订抵押担保合同，该笔借款由吴峰年提供位于永昌县城关镇十一区西津家园一层106号、115号、二层203号、204号、205号商铺作抵押担保。借款发放后，振宝养殖公司偿还了借款本金300000元，尚欠农商银行城关支行借款本金2400000元，利息462726.62元。 振宝养殖公司辩称，农商银行城关支行起诉的事实属实，这笔贷款是由2014年4月22日的两年期贷款转贷形成的现有贷款，2014年的贷款是3000000元，振宝养殖公司偿还了300000元，2016年5月25日，转贷时本金为2700000元。2017年，振宝养殖公司偿还了300000元，最后借款本金是2400000元。2014年贷款时，农商银行城关支行是以农业经济组织贷款向振宝养殖公司发放贷款，属政府贴息贷款。贷款办理后，2015年6月左右，农商银行城关支行口头通知振宝养殖公司，政府终止向这笔贷款贴息，给振宝养殖公司造成了损失。借款到期后，振宝养殖公司又办理了转贷手续。对于农商银行城关支行的诉讼请求，振宝养殖公司对终止贴息有异议，要求农商银行城关支行按照2014年发放贷款的合同约定进行贴息并进行核算，扣除应当贴息的部分，并对2016年以后振宝养殖公司所负担的利息和产生的罚息予以减免。吴峰年辩称，同意处置抵押的房产偿还债务。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。农商银行城关支行提交了以下证据：1、抵押担保合同、流动资金借款合同、贷款发放通知单、借款借据各1份，证明2016年5月25日，振宝养殖公司向农商银行城关支行借款2700000元，约定贷款利息为年利率8.7%，逾期利息在约定利息的基础上加收50%。借款期限为12个月，即2016年5月25日至2017年5月24日，并由吴峰年提供位于永昌县城关镇十一区西津家园一层106号、115号、二层203号、204号、205号商铺向振宝养殖公司的这笔贷款提供财产抵押担保的事实；2、抵押物他项权证1份，证明吴峰年提供位于永昌县城关镇十一区西津家园一层106号、115号、二层203号、204号、205号商铺对振宝养殖公司的2700000元贷款进行抵押的事实。经质证，振宝养殖公司对上述证据无异议。上述证据，经本院审查，其形式合法、内容真实，与本案待证事实有关联性，本院予以确认并在卷佐证。振宝养殖公司提交了2014年借款时，农商银行城关支行的借款借据1份，证明2014年4月22日，振宝养殖公司向农商银行城关支行借款3000000元，借款期限为24个月，借款种类为农业经济组织贷款，用途是羊的养殖，这笔贷款到期后，转贷成现在这笔贷款的事实。经质证，农商银行城关支行对振宝养殖公司提交的借款借据的真实性无异议。经审查，对振宝养殖公司提交的2014年借款借据，因与本案无关联性，不作认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年5月25日，振宝养殖公司以一般企业流动资金（养殖）为由在农商银行城关支行申请贷款2700000元。农商银行城关支行与振宝养殖公司于2016年5月25日签订流动资金借款合同，合同约定农商银行城关支行向振宝养殖公司借款2700000元，借款期限为12个月，即从2016年5月25日起至2017年5月24日止，还款方式为按月结息，贷款利率为年利率8.7%，同时约定逾期付款利率在原利率基础上加收50%，即年利率为13.05%。该笔借款由吴峰年提供位于永昌县城关镇十一区西津家园一层106号、115号、二层203号、204号、205号商铺作抵押担保，并在永昌县住房和城乡建设局办理了抵押物登记。借款发放后，振宝养殖公司偿还了借款本金300000元，尚欠农商银行城关支行借款本金2400000元，利息462726.62元。 本院认为，农商银行城关支行与振宝养殖公司签订的流动资金借款合同、与吴峰年签订的抵押担保合同，双方意思表示真实，其内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应诚信履约。农商银行城关支行与振宝养殖公司签订流动资金借款合同后，农商银行城关支行按约向振宝养殖公司发放借款，履行了合同义务。借款到期后，振宝养殖公司虽清偿了部分借款及利息，但对下欠借款本金2400000元及下欠利息462726.62元未偿还，已构成违约，吴峰年亦未履行抵押担保责任。现农商银行城关支行要求振宝养殖公司偿还农商银行城关支行借款本金2400000元，利息462726.62元（利息计算至2019年8月15日），及2019年8月16日起至借款偿还之日止的利息的请求，符合法律规定，应予支持。农商银行城关支行请求对吴峰年提供的抵押物行使抵押权，并优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，亦应予支持。 综上所述，农商银行城关支行要求振宝养殖公司偿还借款本金2400000元，利息462726.62元（利息计算至2019年8月15日）及至借款偿还之日止的利息，并请求依法对吴峰年提供的抵押物行使抵押权，并优先受偿的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条第一款、第七十三条、第七十四条规定，判决如下： 一、永昌县振宝养殖有限公司偿还甘肃永昌农村商业银行股份有限公司城关支行借款2400000元及利息462726.62元（利息计算至2019年8月15日），共计2862726.62元，及自2019年8月16日起按年利率13.05%计算至借款本金2400000元付清之日止的利息，限于本判决生效后30日内履行； 二、永昌县振宝养殖有限公司未按本判决第一项确定的付款期限履行付款义务，甘肃永昌农村商业银行股份有限公司城关支行有权对吴峰年位于永昌县城关镇十一区西津家园一层106号、115号、二层203号、204号、205号商铺优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29702元，减半收取计14851元，由永昌县振宝养殖有限公司、吴峰年负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。 审判员  梁尚宏 二〇二〇年三月二日 书记员  王 雪