福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初19826号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区莲岳路1号磐基中心商务楼二楼238、六、七、十九楼，统一社会信用代码913502007980969957。 负责人：曾创新，行长。 委托诉讼代理人：黄宝华、詹莲丽，福建力衡律师事务所律师。 被告：肖菊，女，1986年9月13日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 被告：厦门柏禄实业有限公司，住所地福建省厦门市思明区霞溪路45号虹霞大厦1层13单元，统一社会信用代码91350203058359550Y。 法定代表人：肖菊。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行与被告肖菊、厦门柏禄实业有限公司金融借款合同纠纷一案，中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行诉请：1.判令肖菊偿还借款本金120万元并支付利息、罚息、复利【截至2019年8月28日利息为30373.97元，罚息、复利为414.49元，合同贷款利率为执行年利率5.4097%（固定利率），罚息以未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金为基数按贷款年利率上浮30%计收，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，利息、罚息、复利均计至实际还款之日止）；2.判令肖菊支付违约金120000元；3.判令肖菊偿付中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行为实现本案债权支出的律师代理费2000元；4.判令厦门柏禄实业有限公司对肖菊上述债务承担连带清偿责任；5.判令中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行有权对肖菊名下位于厦门市同安区五显镇五秀四里11号1901室房产进行折价或者拍卖、变卖并就该财产的所得价款优先受偿；6.判令本案案件受理费、保全费5000元由肖菊、厦门柏禄实业有限公司承担。本院于2019年9月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 案件事实 肖菊、厦门柏禄实业有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行主张的下列事项予以认定。 一、借款合同名称：《小额贷款额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》。 二、借款合同签订时间：2018年10月8日。 三、借款人：肖菊。 四、借款本金：1200000元。 五、借款期限：自2018年11月9日至2019年11月9日。 六、还款方式：按月付息，到期一次性还本，按月对日还款。 七、借款利率：年利率5.4097%。 八、罚息、复利约定：对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按贷款利率基础上加收30%确定。 九、解除合同或提前收贷的约定：借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，借款人即构成违约，借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿。 十、违约金约定：借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人可以要求借款人支付本合同金额10%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应当继续承担赔偿责任。 十一、实现债权费用的约定：借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。 十二、保证合同名称：《企业保证函》。 十三、保证合同签订时间：2018年9月8日。 十四、保证人：厦门柏禄实业有限公司。 十五、保证方式：连带责任保证。 十六、保证期间：债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。 十七、保证范围：《小额贷款额度借款合同》项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及其他全部费用。 十八、抵押合同名称：《小额贷款最高额抵押合同》。 十九、抵押合同签订时间：2018年10月8日。 二十、抵押物权属：肖菊。 二十一、抵押物名称：厦门市同安区五秀四里11号1901室房产【闽（2017）厦门市不动产权第0110329号】。 二十二、抵押担保范围：借款人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于贷款人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人为实现债权和担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），担保债权金额为1727100元，担保债权确定期间为2018年10月8日至2028年10月8日。 二十三、办理抵押登记时间：2018年11月6日。 二十四、放款日期：2018年11月9日。 二十五、实际到期日期：2019年11月9日。 二十六、欠款最新截至时间：2019年8月28日。 二十七、欠款本金：1200000元。 二十八、最新欠款利息、罚息、复利：利息为30373.97元，罚息、复利为414.49元。 二十九、违约金金额：120000元。 三十、实现债权的费用：律师代理费2000元、财产保全费5000元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告肖菊应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行借款本金1200000元及利息、罚息、复利、违约金【截至2019年8月28日利息为30373.97元，罚息、复利为414.49元，合同贷款利率为年利率5.4097%（固定利率），此后罚息以未按合同约定偿还的贷款本金为基数按贷款年利率上浮30%计收，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息、复利均计至实际还款之日，并支付违约金120000元，罚息、复利及违约金的总和以不超过年利率24%为限】，同时支付律师代理费2000元、财产保全费5000元； 二、若被告肖菊未按时履行上述第一项债务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行有权以被告肖菊名下位于福建省厦门市同安区产【闽（2017）厦门市不动产权第0110329号】的抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告厦门柏禄实业有限公司就被告肖菊的上述第一项债务向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行承担连带保证清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告肖菊追偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16975元，由被告肖菊、厦门柏禄实业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 （王丽娟） 审 判 员 （旷洁玉） 审 判 员 （王 俭） 二〇二〇年三月十八日 法官助理（洪一帆） 代书记员（ 夏怡 茵） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。