四川省遂宁市安居区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0904民初130号 原告：李建章，男，汉族，生于1970年12月18日，住射洪市。 被告：向士军，男，汉族，生于1979年6月3日，住四川省遂宁市安居区。 原告李建章与被告向士军委托合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，于同年2月10日、3月16日在本院东禅人民法庭公开开庭进行了审理。原告李建章、被告向士军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李建章向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即返还原告10,000元（庭审中变更为5,000元）；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年6月，原告与被告经人介绍相识后双方口头约定由原告委托被告为原告办理房产证，所需费用计75,000元，之后，原告支付被告75,000元。被告收钱后未给原告办理相关房产证也未退还原告所支付的款项，经原告催收未果。2018年底，原、被告经射洪县沱牌派出所（现柳树派出所）调解，被告承诺在2019年3月30日之前为原告办理好房产证，如办不好，则退原告75,000元。之后，被告说不能办理房产证，并通过微信先后还了原告10,000元，并于2019年5月30日通过转账退还原告55，000元，故尚欠原告10,000元，经原告多次向被告催收未果，故起诉，请支持原告的诉讼请求。 被告向士军辩称，答辩人受被答辩人委托为被答辩人办理相关房产证，收取被答辩人75,000元，之后，答辩人未能为被答辩人办理房产证，被答辩人于是向公安机关报案，后经公安机关出面调解，双方协商由答辩人在2019年3月底前为被答辩人办理房产证，如不能办理就在同年4月30日前退还被答辩人60,000元，后答辩人未能办理房产证，加之答辩人资金未到位，故在2019年4月30日前未退还被答辩人60,000元，同年5月1日，答辩人向被答辩人转账5,000元就未再退还，后被答辩人又找公安机关处理，同年5月10日，双方协议由答辩人在同年5月30日前归还被答辩人60,000元，同年6月4日，答辩人向被答辩人转账10,000元、同年6月10日，被答辩人找到答辩人收余款45,000元，答辩人承诺于次日将余款转给被答辩人，并让被答辩人出具收条，收到答辩人一共60,000元并写明办理房产证一事了结，次日，答辩人向被答辩人转账45,000元，故此纠纷已了结。故请驳回被答辩人的诉讼请求。 原告李建章为证明其主张向本院提交了以下证据： 1.居民身份证（复印件）、人口信息（户籍）证明，证明原、被告的基本情况； 2.受案回执、接受证据材料清单，证明原告于2019年1月16日向射洪县公安局沱牌派出所举报向士军诈骗的事实； 3.双方协议书（复印件），证明原、被告于2019年5月10日协商由被告在同年5月30日之前归还原告60，000元的事实； 4.中国农业银行银行卡/活期存折交易明细清单，证明被告只于2019年6月4日转账10,000元，同年6月11日转账45,000元。 上述证据，经被告向士军质证无异议，只是认为原告所提供的第4份证据不全面未能体现在2019年5月1日其收到被告转账5,000元的事实。 被告向士军为证明其主张向本院提交了以下证据： 1.汇款明细单3张（打印件），证明其分别于2019年5月1日、6月4日、6月11日通过手机银行向原告的农行卡账户62×××19上转款5000元、10000元、45000元的事实； 2.收条1张（复印件），证明原告于2019年6月10日向被告出具收条，收到被告60000元，款项转入原告农行卡号62×××19，该款系李建章委托向士军办理房屋证手续一事未办成此事的退款，此事已清，不追究任何责任。 上述证据，经原告质证无异议，同时认为被告在2019年5月1日的转账5,000元，不包括在双方协议载明的60,000元内。 本院认为，针对原、被告提交的证据本身经对方质证均无异议，予以采信，作为本案定案证据。 经审理查明，2016年10月，原告李建章因在射洪县修建的房屋土地性质为划拨欲转化为出让，经人介绍与被告向士军相识，后双方口头协商，原告委托被告为其办理房屋的土地性质转化事宜，原告为此向被告支付了75000元用于办理房屋土地性质转化所需。之后，被告长期未给原告办理相关手续，原告遂要求被告退还其支付的款项未果，2019年1月16日，原告遂以被告诈骗向射洪县公安局沱牌派出所报案，该派出所予以受理，同年1月22日，该所向被告予以询问，被告陈述能在同年4月份给原告办理房屋土地性质转化，同日，原告向该所出具了书面申请对其报案予以撤案。同年4月底前，被告仍未能给原告办理相关手续，同年5月1日，被告通过转账向原告支付了5000元后未再退还原告相关款项，同年5月10日，原、被告经协商达成书面协议，该协议载明：“经双方协议本人李建章委托向士军办理房屋证一事，因前期未办下，后经双方与2018年底在柳树派出所协议，以书面为证，书面于2019年3月30日之前办下来，但因交纳土地费比较高，无法进行工作，就协议不办此事，就双方协议2019年5月30日之前归还李建章60000元。”。到期后，被告未退还原告相应款项，经原告催要，2019年6月4日，被告通过转账向原告退还了10000元，在同年6月10日，原告向被告催收时，被告让原告出具了一份收条，该收条载明：“今收到向士军人民币一共6万元，此款转入李建章农行卡号ｘｘｘ,该款是李建章委托向士军办理房屋证手续一事，未办成此事的退款，此事已清，不追究任何责任。”，次日，被告通过转账向原告退还了45000元。审理中，原、被告各持己见，且被告不同意调解，致本案未能进行调解。 上述事实，有原告的起诉状，本院认定的原、被告提交的证据及庭审笔录等证据在卷为证。 本院认为，原、被告口头协议原告委托被告为其办理房屋土地性质的转化事宜，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，故该委托合同依法成立有效，受法律保护。被告在收取了原告为办理该事项所支付的款项后，因种种原因未能给原告办理，委托事项未予完成，故被告理应退还原告为此支付的相关款项，被告未予退还，致原、被告发生纠纷，2019年5月10日，原、被告签订书面协议约定由被告在同年5月30日前归还原告60,000元，而之后，被告实际只退还了原告55,000元，尚有5,000元未予退还，故原告要求被告立即返还其5,000元的诉讼请求，予以支持；被告辩称，原、被告在2019年1月协商由其在2019年3月底前为原告办理房产证，如不能办理就在同年4月30日前退还原告60,000元的意见，因其未向本院提交充分证据予以证明，且原告不予认可，故其辩解意见，本院不予采纳，且双方在2019年5月10日书面协议约定其在2019年5月30日之前归还李建章60,000元，而之后，被告实际只退还了原告55,000元，其在2019年5月1日转账给原告的5,000元不应计算在双方的书面协议约定的60,000元内，虽原告向被告出具了收条收到60,000元，但原告出具收条后，被告才于次日向原告转账，所转款项只有45,000元，故被告未能全面履行，应承担相应的民事责任。为此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第四百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 向士军返还李建章5,000元，限本判决生效之日返还清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。李建章可在本判决指定履行期满之日起二年内向人民法院申请执行。 案件受理费(减半收取)25元，由向士军承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  杨和明 二〇二〇年三月十六日 书记员  向 琪