辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1002民初1633号 原告：王某1，男，1968年4月20日出生，汉族，住辽宁省辽阳市白塔区。 委托代理人：熊高伟，辽阳市白塔区星源法律服务所法律服务工作者。 被告：王某2，男，1965年9月20日出生，汉族，住辽阳市白塔区。 委托代理人：胡雅君（被告妻子），女，1965年2月6日出生，汉族，住辽阳市白塔区。 委托代理人：吴兆亮，辽宁文正律师事务所律师。 原告王某1为与被告王某2继承纠纷一案，于2019年6月25日向本院提起诉讼，本案受理后依法由审判员鲁波独任审判，于2019年8月27日及2020年1月13日公开开庭审理了本案。原告王某1的委托代理人熊高伟，被告王某2的委托代理人吴兆亮到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告王某1诉称：被继承人王玉春与被继承人兰玉芝（曾用名栾玉芝）夫妻二人生育两名子女：长子被告王某2、次子原告王某1。王玉春于××××年××月××日去世，兰玉芝于2016年5月25日去世。王玉春、兰玉芝的遗产房屋为坐落辽阳市白塔区、辽市房权证辽市字第××号、建筑面积40.26㎡住宅房屋。2008年6月20日，兰玉芝立下遗嘱将本案房屋属于她的房屋财产份额（230%）/3由原告继承。现因原、被告对父母遗产分割无法达成一致，原告无奈诉讼至法院，请求人民法院支持原告诉讼请求。诉讼请求：请求人民法院判决：坐落辽阳市白塔区、辽市房权证辽市字第××号、建筑面积40.26㎡住宅房屋归原告王某1所有，同时给付被告王某2该房屋折价款人民币14.00万元。 被告王某2辩称：一、位于辽阳市白塔区的房屋应按照法定继承分割。上述房屋系原被告父母王玉春、兰玉芝生前合法财产，其二人去世后，该房屋作为遗产应按照法定继承进行分割。二、原告在诉讼中提供一份见证遗嘱，但该见证遗嘱缺乏生效要件，且答辩人对该遗嘱真实性、合法性、关联性均有异议，该遗嘱系无效遗嘱。三、除了原告提出的位于辽阳市白塔区的房屋外，暂查明还有以下遗产存在，请求法院一并分割。1、原被告父母在辽阳市宏伟区拥有平房一处，面积原为70㎡。××××年××月××日原被告的父亲王玉春去世，作为遗产的70㎡房屋未进行分割。2001年，原被告共同出资对该房屋进行增建和翻建，增建后的面积为131.5㎡，比原面积增加了61.5㎡。原被告的母亲因无工作、无收入，对增建部分没有进行出资，故该增建的61.5㎡房屋应属于原被告的共有财产，由原被告二人共同分割，70㎡部分按照法定继承分割。2、2019年7月，经答辩人调查，发现原被告父亲死亡时，单位给付补偿款5278.00元，该款由原告收取，并未告知答辩人，答辩人认为现该款应作为遗产分割，同时，原告就该款应给付答辩人占用期间的利息。补充辩称：一、位于辽阳市白塔区建筑工程公司分配给原被告父亲王玉春的公房，后通过房改购买变公为私，现原被告的父母均已去世，该房屋应按照法定继承进行分割。二、虽然原告在诉讼中提供了见证遗嘱，但该遗嘱缺乏生效要件，且存在诸多瑕疵，该遗嘱不能反映立遗嘱人的真实意思表示，故该遗嘱属于无效遗嘱。1、按照法律规定，见证遗嘱的代书人应当如实记载立遗嘱人口述的内容，不能做任何修改、更正和总结。但从原告提供的遗嘱内容上可以看出，该遗嘱通篇充满总结性及专业性语言，开头第一句就是“立遗嘱人：兰玉芝”，明显不是第一人称角度的口述，与“我叫XXX”“我是XXX”等通常遗嘱开头差异极大，因此，该见证遗嘱内容明显系他人总结，不是对立遗嘱人口述一字不差的记载，故不符合见证遗嘱的生效条件。2、答辩人的母亲兰玉芝长期患有疾病，且一直修炼法轮功，精神状态及行为明显有异于常人。而在该见证遗嘱中，并没有记录立遗嘱人的身体情况和精神状态，也没有录音录像，即现没有任何证据可以证明，在见证遗嘱时兰玉芝具有相应的行为能力，因此，在此情况下兰玉芝所立遗嘱应属无效。3、兰玉芝所立遗嘱的内容并不明确。根据常人的日常认知不能确定遗嘱中(230%)/3份额的具体含义，且230%/3也不是日常计数方式，故该遗嘱无法确定兰玉芝所表达的真实意思表示，因此，由于该遗嘱内容不能确定兰玉芝的真实意思表示，而不能作为遗产分配的依据。4、虽然被告念及兄弟情谊，没有申请对遗嘱中兰玉芝的签字进行鉴定，但是该见证遗嘱中兰玉芝的签字与被告手中持有的《养老保险参保登记表》中兰玉芝的签字明显不同。被告持有的登记表来源于国家行政机关，表中有三个行政单位的公章，且法律强制性规定该表必须由参保人本人签字，故该表中兰玉芝签字是绝对真实的，而原告提供的见证遗嘱中的签字存在作假可能，因此，该见证遗嘱存在明显的错误，效力不应予以认定。综上，原告提供的见证遗嘱无法反应兰玉芝的真实意思表示，且存在重大瑕疵和明显的漏洞，该遗嘱不具任何效力，请求法院按照法定继承依法分割原被告父母的遗产。 本院经审理查明，被继承人王玉春（××××年××月××日去世）与被继承人兰玉芝（2016年5月25日去世）生前育有两名子女，即继承人原告王某1与被告王某2兄弟。 被继承人遗产留有房屋两处，即辽阳市白塔区私产住宅（辽市字第××号，建筑面积40.26㎡、所有权人：兰玉芝）一处及位于辽阳市宏伟区所有权人：王玉春）一处。 2008年6月20日，被继承人兰玉芝通过辽阳市星源法律服务所的代书人熊高伟留下代书遗嘱二份。内容记载：“立遗嘱人：兰玉芝，女，1940年10月5日出生，汉族，现住辽阳市宏伟区。为避免将来不必要的纠纷，将位于辽阳市白塔区私有住房（房权证号00××74号，建筑面积40.26㎡）属于我的（230%）/3份额、位于辽阳市宏伟区私有住房（建筑面积：131.5㎡、小打白村房字第××号），在我去世之后全部由我的次子王某1继承”。该份代书遗嘱落款处有被继承人兰玉芝签名并捺指印以及见证人熊高伟、宋某的签字。 经辽阳利德资产评估事务所于2019年9月25日，出具资产评估报告书（辽利德资评报字[2019]第397号）一份，评估意见位于辽阳市白塔区房屋评估价值：140910.00元，鉴定费4300.00元。 本院所确认的上述事实有原告王某1提供的房屋所有权证、死亡证明、遗嘱、村委会证实、卷宗，被告王某2提供的三建委房屋档案，评估机构出具的资产评估报告书以及当事人的陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证、质证和本院审查，可以采信。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。依据相关法律规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。 兰玉芝生前于2008年6月20日留有代书遗嘱一份，且经审查，该份代书遗嘱形式符合相关法律规定，内容合法，因此本院对该份代书遗嘱的效力予以确认。虽然被告王某2辩称其母亲兰玉芝长期患有疾病、精神状态异常，并不具备相应的民事行为能力，且代书遗嘱中的签字与其母亲兰玉芝的签字样式不符，但被告王某2对其前述辩解的内容并不能提供任何证据予以证明，即尚不具备否定该份代书遗嘱效力的合法依据，因此被告王某2的前述辩解理由缺乏事实依据，本院不予采信。故本院认定在被继承人兰玉芝去世后，对于上述坐落于白塔区（辽市房权证辽市字第××号，房屋所有权人：兰玉芝，建筑面积：40.26㎡）房产的继承依据，应按被继承人兰玉芝所留的代书遗嘱内容执行。 考虑本案的实际情况，位于辽阳市白塔区私有住房（房权证号00××74号、建筑面积40.26㎡、所有权人：兰玉芝）一处应归原告王某1所有，原告王某1给付被告王某2房屋折价款人民币23485.00元(140910.00元/6)。 对于位于辽阳市宏伟区所有权人：王玉春）一处，因未确定该房屋现价值，故原告王某1应占有六分之五的份额、被告王某2占有六分之一的份额。 综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下： 一、，位于辽阳市白塔区私有住房（房权证号00××74号、建筑面积40.26㎡、所有权人：兰玉芝）一处归原告王某1所有，原告王某1给付被告王某2房屋折价款人民币23485.00元； 二、位于辽阳市宏伟区所有权人：王玉春）一处，原告王某1占有六分之五的份额、被告王某2占有六分之一的份额。 案件受理费2716.00元，减半收取1358.00元，由原告王某1负担1131.67元，被告王某2负担226.33元；鉴定费4300.00元，原告王某1负担3583.33元，被告王某2负担716.67元 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判员  鲁波 二〇二〇年三月十七日 法官助理杜剑峰 书记员陶思慧 附录： 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序全面地、客观地审查核实证据。 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。