湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0124民初1908号原告：湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省宁乡市玉潭镇一环北路578号。法定代表人：王进，系公司董事长。委托诉讼代理人：曾义良，男，1971年5月18日出生，住湖南省。（系湖南宁乡农村商业银行股份有限公司玉潭支行客户经理）委托诉讼代理人：陈辉明，男，1963年3月25日出生，住湖南省。（系湖南宁乡农村商业银行股份有限公司玉潭支行客户经理）被告：胡恃雷，男，1976年8月19日出生，住湖南省。被告：胡恃风，男，1976年8月19日出生，住湖南省。被告：王玲，女，1974年3月18日出生，住湖南省。（系被告胡恃风之妻）被告：胡典尧，男，1947年9月22日出生，住湖南省。（系被告胡恃雷、胡恃风之父）被告：陈丽君，女，1955年9月29日出生，住湖南省。（系被告胡恃雷、胡恃风之母）原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司与被告胡恃雷、胡恃风、王玲、胡典尧、陈丽君金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司（以下简称宁乡农商银行）的委托诉讼代理人曾义良及被告胡典尧到庭参加了诉讼。被告胡恃雷、胡恃风、王玲、陈丽君经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告宁乡农商银行提出如下诉讼请求：1、判令被告胡恃雷归还原告借款本金500000元；2、判令被告胡恃雷支付原告借款利息95869.83元（利息已计算至2019年12月1日）及相应后段利息；3、判令原告对被告胡典尧所有位于的抵押房产（所有权证号：宁房权证城郊字第××号）折价、拍卖、变卖、处置价款享有优先受偿权；4、判令被告胡恃风、王玲、胡典尧、陈丽君对被告胡恃雷的上述借款承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年9月14日，被告胡恃雷以承包房屋装修工程为由向原告立据借款500000元，借款约定的利率为月利率6.09‰，借期为一年，逾期加收50%的罚息。但到期后，被告胡恃雷仅偿还借款利息8776.67元，未归还原告借款本金。剩余借款本息经原告多次催收，被告胡恃雷一直拖延偿还，至今尚欠原告借款本金500000元，利息95869.83元（利息已计算至2019年12月1日）。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，望判如所请。被告胡典尧辩称，借款属实，尚欠借款本金待胡恃雷回来之后就会想办法还上，请求原告给予被告时间。被告胡恃雷、胡恃风、王玲、陈丽君均未向本院提交书面答辩状，亦未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：被告胡典尧、陈丽君系夫妻关系，被告胡恃风、王玲系夫妻关系，被告胡典尧、陈丽君系被告胡恃雷、胡恃风的父母。2017年9月13日，被告胡恃雷与原告签订编号为（1801021400）最高额借字［2017］第00001068号《最高额借款合同》，合同约定最高借款额度为500000元，借款期限为三年，借期内可循环使用，每笔借款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以还款确认书为准。同日，被告胡典尧、陈丽君与原告签订（1801201400）最高额抵字［2017］第00000380号《最高额抵押合同》，约定被告胡典尧以其名下位于的房屋（所有权证号：宁房权证城郊字第××号）对被告胡恃雷的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（抵押权证号：湘（2017）宁乡县不动产证明第0024623号）。同时，被告胡恃风、王玲和被告胡典尧、陈丽君分别与原告签订了合同编号为宁农商行（1400）最高额保字［2017］第0913001-1和宁农商行（1400）最高额保字［2017］第0913001-2号《最高额保证合同》，约定被告胡恃风、王玲及被告胡典尧、陈丽君对被告胡恃雷在原告处的上述借款承担连带责任担保。2017年9月14日，被告胡恃雷以承包房屋装修工程为由向原告借款500000元，约定利率为月利率6.09‰，借期为一年，逾期加收50%罚息。但到期后，被告胡恃雷仅偿还借款利息8776.67元。剩余借款本息经原告多次催收，被告胡恃雷一直拖延偿还，至今尚欠原告借款本金500000元，利息95869.83元（利息已计算至2019年12月1日）。原告遂具状诉至法院，请求依法判决。上述事实，有结婚证、借款合同、借款借据、放款确认书、偿还本息流水、应收利息计算表、借款保证承诺书、保证合同、抵（质）押承诺书、抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证及抵押物清单及到庭人员的陈述等证据在卷予以证实，本院予以确认。本院认为，原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司与被告胡恃雷之间的金融借款合同关系成立并合法有效，双方的权利、义务关系明确，合同当事人应依照合同约定全面履行自身的义务。原告按照合同约定向被告胡恃雷给付了500000元借款本金后，被告胡恃雷应依照合同约定足额履行还本付息的义务。被告胡恃雷未按合同约定足额履行还本付息的义务已构成违约，应对本次纠纷承担全部责任，故对于原告要求被告胡恃雷偿还借款本金500000元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息的计算，原、被告在借款合同中所约定的借期内的利率标准以及逾期利率标准均不违反法律规定，本院亦予以准许。同时被告胡典尧、陈丽君与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告胡典尧名下位于的房屋对被告胡恃雷所借款项的本息承担抵押保证责任，并办理了抵押登记手续，故原告依法取得对抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿的权利。另被告胡恃风、王玲和胡典尧、陈丽君分别与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定被告胡恃风、王玲和被告胡典尧、陈丽君对被告胡恃雷上述债务承担连带责任保证，被告胡恃风、王玲和被告胡典尧、陈丽君应当依法承担其保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。故本院认为被告胡恃风、王玲、胡典尧、陈丽君应当对上述抵押房产折价、拍卖、变卖后所得价款不足以清偿被告胡恃雷所负债务的部分承担连带清偿责任。被告胡恃雷、胡恃风、王玲、陈丽君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，若产生对其不利的法律后果，应当由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡恃雷偿还原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司借款本金500000元；二、被告胡恃雷支付原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司借款利息95869.83元（利息已经计算至2019年12月1日，后段利息以尚未清偿的借款本金为基数，按照月利率9.135‰的标准支付至实际清偿之日止）；上述一、二项支付内容限被告胡恃雷于本判决生效之日起十日内支付完毕。如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司对被告胡典尧名下位于的房屋（所有权证号：宁房权证城郊字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；四、对被告胡恃雷所设置的上述抵押房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款以外仍不足以清偿被告胡恃雷的上述债务的，被告胡恃风、王玲、胡典尧、陈丽君对不足清偿部分承担连带清偿责任；五、驳回原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费9760元，减半收取4880元，由被告胡恃雷、胡恃风、王玲、胡典尧、陈丽君共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  龚洪胜二〇二〇年三月三十日书记员  姜 黎附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。