河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初18481号原告：秦世纪，男，2000年9月11日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：何泉，河南扬善律师事务所律师。委托诉讼代理人：张海洋，河南扬善律师事务所律师。被告：河南君临实业有限公司，住所地郑州市管城回族区金岱产业集聚区鼎瑞街12号301号。法定代表人：李书梅，总经理。委托诉讼代理人：张永雷，河南点石律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦佳丽，河南点石律师事务所实习律师。第三人：河南正淼企业管理咨询有限公司，住所地郑州市金水区红专路109号金城商务大厦406室。法定代表人：鲁帮贵，总经理。委托诉讼代理人：张政，河南铭树律师事务所律师。原告秦世纪诉被告河南君临实业有限公司（以下简称君临公司）、第三人河南正淼企业管理咨询有限公司（以下简称正淼公司）不当得利纠纷一案，本院于2019年12月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告秦世纪的委托诉讼代理人何泉，被告君临公司的委托诉讼代理人张永雷、韦佳丽，第三人正淼公司的委托诉讼代理人张政到庭参加诉讼。本案现已审理终结。秦世纪向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还原告多支付的露天平台使用费150000元，第三人承担连带清偿责任；2.全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年5月份原告在河南黄金珠宝文化创意产业园售楼部，在销售人员陪同看房后，决定购买×栋3×、3×、3×号三套房屋及×栋×××层东北角露天平台的使用权。2018年5月24日原告在售楼部缴纳了预付款，共计667798元，露天平台使用费为150000元。事后得知，原告购买露天平台被告与第三人共向原告收取了370000元，多收取150000元，原告多次要求被告退还多收取的露天平台使用费，被告一直推脱。故原告诉至法院。君临公司辩称:1.原告于2018年5月25日向君临公司支付的150000元，是其获取所购房屋露天平台使用权应当支付的价款，原告财产利益并未因此减少;2.君临公司收取原告支付的15万元露天平台使用费，具有合同依据，并没有因此获取不当利益。综上所述，原告秦世纪的诉讼请求没有事实及法律依据，应不予支持。请求人民法院依法查明本案事实，判决驳回原告秦世纪的诉讼请求。第三人正淼公司述称：1.秦世纪诉正淼公司一案，已在郑州市金水区人民法院审理完结，金水法院作出（2019）豫0105民初20614号判决书，关于正淼公司是否承担责任，双方已在金水法院充分的发表诉辩意见，金水法院判决驳回秦世纪诉讼请求，关于本案正淼公司是否承担责任等事实，秦世纪诉请违反一事不再理，故本案第三人正淼公司不承担责任；2.原告应当就其陈述的事实及理由承担举证责任，否则承担不利责任；3.本案原告诉请事实是，被告和第三人收取37万，多收取15万，原告要被告退还平台费用，审理的范围应为原告和被告之间的证据事实，而非再次审理已经在金水法院处理过的事实和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：2018年5月24日，正淼公司向秦世纪出具《收据》一份，载明：“今收到秦世纪交来中原黄金珠宝文化产业园×栋×××层3×、3×、3×号服务费30000元。”同日，正淼公司向秦世纪出具《收据》一份，载明：“今收到秦世纪交来中原黄金珠宝文化产业园×栋×××层3×、3×、3×号团购费150000元。”同年5月25日，君临公司向秦世纪出具《收据》一份，载明：“今收到秦世纪交来×××层平台使用费150000元。”同年5月26日，正淼公司向秦世纪出具《收据》一份，载明：“今收到秦世纪×××层平台服务费柒万元整”。2018年5月24日12:19:13至12:21:26，秦世纪的父亲秦启永以POS机刷卡的方式向收款账户为80×××78A9分别支付50000元、50000元、50000元；2018年5月24日12:23:59至12:26:54，秦世纪的父亲秦启永以POS机刷卡的方式向收款账户为88×××49D073920501分别支付100000元、100000元、20000元；2018年5月24日12:27:48,秦世纪的父亲秦启永以POS机刷卡的方式向收款账户为80×××78A9支付20000元；2018年5月24日13:03:28至13:06:06，秦世纪的父亲秦启永以POS机刷卡的方式向收款账户为11×××72分别支付84421元、109611元、73766元。同年5月28日，秦启永代秦世纪与君临公司签订《商品房销售合同》三份，约定秦世纪购买该公司建设的河南黄金珠宝文化创意产业园×栋×××层3×、3×、3×号房。在合同的附件五补充协议中约定×栋×××层东北角露天平台的使用权归秦世纪所有。另查明，君临公司委托正淼公司包销河南黄金珠宝文化创意产业园项目×栋三层至八层部分房屋事宜。秦世纪称2018年5月24日，其在售楼处工作人员的指引下通过POS机刷卡支付了团购费150000元、平台使用费150000元、平台服务费70000元、服务费20000元及三套房屋的首付款84421元、109611元、73766元，正淼公司向其出具了金额为150000元团购费的《收据》，金额为220000元平台使用费的《收据》及金额为30000元服务费的《收据》（包含POS机刷卡支付的20000元和之前缴纳的定金10000元），君临公司向其出具了首付款的《收据》3张，正淼公司于同年5月26日将金额为220000元平台使用费的《收据》收回，交给秦世纪1张君临公司出具的金额为150000元平台使用费的《收据》（出具日期为2018年5月25日）及一张正淼公司出具的金额为70000元平台服务费的《收据》，其认为上述《收据》中的平台使用费与团购费重复收取，应当退还。正淼公司对此有异议，称其公司2018年5月24日仅收到秦启永刷卡支付的100000元、100000元、20000元该三笔款项，并于当天向秦世纪出具了金额为150000元团购费的《收据》，其公司的法定代表人鲁帮贵于5月25日将上述款项中的150000元支付给君临公司，君临公司出具了金额为150000元平台使用费的《收据》，因平台使用需要和物业公司协调，故其公司于5月26日为秦世纪开具了金额为70000元平台服务费的《收据》，但秦世纪不肯将团购费《收据》交回，其公司不存在重复收取平台使用费的情况，其公司并没有收到秦启永2018年5月24日刷卡支付的50000元、50000元、50000元、20000元这四笔款项。君临公司称其公司仅收到秦世纪支付的房屋首付款84421元、109611元、73766元及正淼公司向其公司转账支付的平台使用费150000元，并非收取秦世纪主张的2018年5月24日刷卡支付的50000元、50000元、50000元、20000元这四笔款项。本院认为，原告为获取涉案平台的使用权，向第三人交纳了团购费150000元、平台使用费150000元及平台服务费70000元。而原、被告及第三人均认可平台使用费为150000元，且被告实际收到平台使用费150000元，但原告提供的证据显示其当天实际通过POS机刷卡3笔50000元，2笔100000元、2笔20000元，第三人向原告出具了金额为150000元团购费的《收据》。第三人主张团购费与平台使用费系同一笔款项，但未提交相应证据，且团购费《收据》上明确载明该款项为“中原黄金珠宝文化产业园×栋×××层3×、3×、3×团购费”，与第三人主张的平台使用费不符。因此，第三人没有法律根据，收取原告150000元团购费给原告造成损失，此款项应当予以退还。原告要求被告承担责任，理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、第三人河南正淼企业管理咨询有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告秦世纪款项150000元；二、驳回原告秦世纪的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，由第三人河南正淼企业管理咨询有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  康月婷人民陪审员  王爱娟人民陪审员  张玉莉二〇二〇年三月三十一日书 记 员  路 静