上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初2054号原告：上海农村商业银行股份有限公司浦东分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区世纪大道1500号。负责人：杨园君，行长。委托诉讼代理人：尤丽清，女。委托诉讼代理人：沈青，上海天尚律师事务所律师。被告：上海霍邱机电设备工程有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：肖建梅。被告：李玉合，男，1977年2月14日出生，汉族，住安徽省。被告：肖建梅，女，1976年11月4日出生，汉族，住江西省吉安市。原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行与被告上海霍邱机电设备工程有限公司、李玉合、肖建梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沈青，被告上海霍邱机电设备工程有限公司、李玉合、肖建梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行向本院提出诉讼请求，判令：1.被告上海霍邱机电设备工程有限公司立即归还原告贷款本金人民币4,500,000元；2.被告上海霍邱机电设备工程有限公司向原告偿付自2019年9月21日起至2019年11月19日止所欠利息32,321.11元；3.上海霍邱机电设备工程有限公司支付原告自2019年11月20日起至实际清偿日止的逾期利息(以本金4,500,000元为基数,利率按《上海农商银行借款合同》的约定计算)；4.被告上海霍邱机电设备工程有限公司承担本案的律师费45,323.21元；5.被告李玉合、肖建梅对诉请1-4项中被告上海霍邱机电设备工程有限公司的债务承担连带清偿责任；6.原告有权在被告上海霍邱机电设备工程有限公司不履行还款义务的情况下行使抵押权,对被告李玉合名下的位于上海市松江区新桥镇新南街XXX弄XXX号XXX室的房产的抵押物以折价、拍卖或变卖方式处置,处置所得价款优先清偿上述债务；7.三被告承担本案诉讼费、保全费用。事实和理由：2017年11月14日，被告上海霍邱机电设备工程有限公司与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXX的《上海农商银行最高额融资合同》，约定由被告上海霍邱机电设备工程有限公司向原告申请总额为672万元最高额度的贷款融资。同日，被告李玉合与原告签订《上海农商银行最高额抵押合同》，特别条款约定被告李玉合以其名下位于上海市松江区新桥镇新南街XXX弄XXX号XXX室为前述最高额度融资提供抵押担保；通用条款约定抵押范围包括融资本金、利息、罚息、复利以及为实现债权而发生的所有费用包括律师费、诉讼费等。同日，被告李玉合、肖建梅出具《个人最高额保证担保函》，确定其为被告上海霍邱机电设备工程有限公司的672万元最高额融资提供担保，承担连带责任保证；保证范围为被担保人在主合同项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利、违约金和实现债权的全部费用包括律师费、诉讼费用等；保证期间为主债务届满之日起两年；同时约定原告可以不先行使其他担保权利而直接行使本保证担保函项下的保证担保。2017年11月21日，被告李玉合用其名下的抵押房产为其担保的债权办理了不动产抵押登记，最高债权限额为672万元。2018年11月20日，被告上海霍邱机电设备工程有限公司与原告签订了编号为XXXXXXXXXXXXXX的《借款合同》，约定由被告上海霍邱机电设备工程有限公司向原告申请总额为450万元的借款：借款期间自2018年11月20日起至2019年11月19日止；以按月结息到期还本方式偿还借款本息；合同约定的借款利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率4.35%；逾期贷款利息利率为在合同约定的借款利率基础上加收50%。借款合同通用条款约定借款人未按合同约定期限足额归还借款本金的(包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息或贷款人要求提前收回的本金或利息)，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿为止。如遇到借款利率调整，罚息利率随之调整。借款人违约的，贷款人有权要求借款人承担贷款人为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费保全费等；并约定有关本合同争议均受贷款人所在地的人民法院管辖；同日原告依约发放了全部贷款。后被告上海霍邱机电设备工程有限公司未能于贷款到期日2019年11月19日归还借款本金，至今亦未向原告归还拖欠的借款本息。被告上海霍邱机电设备工程有限公司的行为违反了与原告签订的《借款合同》的约定，未按合同约定期限足额归还借款本金，故原告有权要求其归还拖欠的全部借款本息，并承担原告因催收借款本息所产生的相关费用。同时，原告亦有权要求相关被告承担承担连带清偿责任和依法行使抵押权处置抵押物。故原告向本院提起诉讼。被告上海霍邱机电设备工程有限公司、李玉合、肖建梅共同辩称：对贷款事实无异议，但是希望给予其一定的时间还款；并且，不同意承担原告的律师费。原告为证明其诉称，提供以下证据：证据1、编号为XXXXXXXXXXXXXX的《最高额融资合同》、编号为XXXXXXXXXXXXX的《个人最高额保证担保函》、编号为XXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》，证明原告与被告上海霍邱机电设备工程有限公司约定由被告上海霍邱机电设备工程有限公司向原告申请总额为672万元最高额度的贷款融资；被告李玉合、肖建梅以承担连带责任保证的方式为该最高额融资提供担保；被告李玉合以自己名下位于上海市松江区新桥镇新南街XXX弄XXX号XXX室为该最高额度融资提供抵押担保；证据2、编号为XXXXXXXXXXX，沪(2017)松字不动产证明第XXXXXXXX号《房地产抵押权登记证明》，证明抵押房产办理了抵押登记，原告有权行使抵押权；证据3、编号为XXXXXXXXXXXXXX的《借款合同》、贷款借款凭证，证明被告上海霍邱机电设备工程有限公司于2018年11月20日向原告借款450万元，双方签订了《借款合同》；同日，原告依约发放了全部贷款；证据4、计息清单，证明被告上海霍邱机电设备工程有限公司的逾期还款行为构成对主合同义务的违反，原告可向被告上海霍邱机电设备工程有限公司主张归还本金、利息共计4,532,321.11元及逾期利息；证据5、不良资产追索委托协议、律师费发票，证明按照《借款合同》约定，若发生被告到期未偿还贷款本息的，原告为催收借款本息所产生的费用包括律师费由被告承担，原告开具了律师费发票；证据6、银行电子回单，证明原告为本案支付律师费45,323.21元的事实。经质证，被告上海霍邱机电设备工程有限公司、李玉合、肖建梅对原告提供的证据1-6的真实性、合法性、关联性均无异议。被告上海霍邱机电设备工程有限公司、李玉合、肖建梅未提供相关证据。本院经审查认为，原告提供的证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，故本院对原告所述事实予以确认。另查明，截至贷款到期日即2019年11月19日，被告上海霍邱机电设备工程有限公司尚欠原告借款本金450万元及期内利息32,321.11元。本院认为，原告与被告上海霍邱机电设备工程有限公司签订的《最高额融资合同》、《借款合同》均系双方当事人真实意思表示，且于法无悖，合法有效，双方当事人理应恪守。原告依约发放贷款，被告上海霍邱机电设备工程有限公司未按期履行还款义务已构成违约，原告有权要求被告上海霍邱机电设备工程有限公司归还全部借款本金并支付相应的利息、逾期利息，故对原告的该项主张，本院予以支持。对于逾期利息的计算，原告主张的计算方式具有明确依据，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，故本院予以确认。原告为本案诉讼支出律师费45,323.21元，该费用根据合同约定应由被告上海霍邱机电设备工程有限公司承担，且金额未违反律师收费的相关标准，故本院予以支持。因被告李玉合、肖建梅向原告出具的《个人最高额保证担保函》系其真实意思表示，理应对被告上海霍邱机电设备工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并因上述担保的债权范围包括上海霍邱机电设备工程有限公司在主合同项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利、违约金和实现债权的全部费用包括律师费、诉讼费用等，故三被告辩称不承担律师费的意见，不予采纳；对于原告主张的抵押权，因原告与被告李玉合签订的《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，且就涉案房产与被告李玉合办理抵押权登记，依法取得抵押权，故其主张实现抵押权有事实与法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条的规定，判决如下：一、被告上海霍邱机电设备工程有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行借款本金450万元；二、被告上海霍邱机电设备工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行截至2019年11月19日的利息32,321.11元；三、被告上海霍邱机电设备工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行自2019年11月20日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金450万元为基数，按照《借款合同》约定的利率计算)；四、被告上海霍邱机电设备工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行律师费损失45,323.21元；五、被告李玉合、肖建梅对被告上海霍邱机电设备工程有限公司上述第一至第四项付款义务承担连带清偿责任，被告李玉合、肖建梅履行上述清偿义务后，有权向被告上海霍邱机电设备工程有限公司追偿；六、如被告上海霍邱机电设备工程有限公司届期未履行上述第一至第四项付款义务，原告上海农村商业银行股份有限公司浦东分行可以与被告李玉合协议，以被告李玉合名下位于上海市松江区新桥镇新南街XXX弄XXX号XXX室房产折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额672万元范围内优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告李玉合所有，不足部分由被告上海霍邱机电设备工程有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43,421元，减半收取计21,710.50元，财产保全费5,000元，共计26,710.50元，由被告上海霍邱机电设备工程有限公司、李玉合、肖建梅共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  周虹艳二〇二〇年三月三十一日书记员  董晓筠附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。