广西壮族自治区平果县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1023民初152号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行。住所地：广西平果县马头镇新兴街19号。统一社会信用代码：91451023672497574B。 负责人：罗显勇，行长。 委托诉讼代理人：麻太佳，广西全通律师事务所律师。 被告：黄某敏，女，1982年6月20日出生，壮族，平果县第九小学教师，住广西平果县。 被告：曾某进，男，1973年11月30日出生，汉族，平果铝业公司工人，住广西平果县铝业公司雷感区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行与被告黄某敏、曾某进金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月18日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行的委托诉讼代理人麻太佳、被告曾某进到庭参加诉讼。被告黄某敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与两被告于2015年8月5日签订的《个人额度借款合同》；二、由两被告共同归还原告贷款本金209570.20元及利息12788.49元（利息暂计至2020年3月18日止，往后利息按合同约定计付至本案判决确定的履行期限的最后一日止）；三、如被告不能在判令期限内清偿原告贷款本息，则依法拍卖被告黄某敏所有的用于贷款抵押的房产（位于平果县，房产证号：平房权证平果县字第××号），所得款项优先用于偿还原告贷款本息；四、由被告承担本案的代理律师费3903.27元。事实和理由：2015年7月8日，两被告向原告申请个人消费贷款授信额度30万元，贷款授信期限为156个月，并提供被告黄某敏以其单独所有的房产作为抵押担保。原告经审核后，同意向被告提供可以循环使用的借款额度30万元，并于2015年8月5日与两被告签订了一份《个人额度借款合同》，合同就双方权利义务作了详细的约定。同日，原告与被告黄某敏签订了一份《个人最高额担保合同》，该合同约定由被告黄某敏单独所有的房产作为借款抵押担保，该房产位于平果县（房产证号：平房权证平果县字第××号），并抵押登记手续。原告已按约定向被告发放贷款30万元，借款期限120个月（自2015年8月18日至2025年8月18日），年利率为7.56%，还款方式为等额本息。但被告在借款使用中，屡次违约，未能按约定归还借款本息，且自2019年5月至今已未能归还分文。现两被告尚欠原告贷款本金209570.20元及逾期还款利息12788.49元（利息暂计至2020年3月18日，往后利息按合同约定另计），为维护原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行为证明其主张，向本院提交的证据有：营业执照、金融许可证、被告身份证、户口簿、结婚证、个人消费贷款申请表、个人额度贷款合同、个人最高额担保合同（附抵押物清单）、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、个人额度借款支用单、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据、还款流水账、委托代理合同。 被告曾某进辩称，这笔贷款是被告黄某敏在使用，我不清楚借款的用途，只知道一小部分用于装修房子。2018年我们已经协议离婚，已对房产及债务进行分配，所以这笔债务应由被告黄某敏承担。 被告曾某进为证明其主张，向本院提交：离婚证复印件、离婚协议书。 被告黄某敏未作答辩也未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方提出异议的证据，因各自无相反的证据予以否定，且该类证据与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为定案的参考依据。 本院经审理认定事实如下：2015年7月8日，被告黄某敏、曾某进向原告申请个人消费贷款授信额度30万元。2015年8月5日，被告黄某敏、曾某进与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：4599929Q215084376126号），约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度人民币300000元；借款用途为个人综合消费或个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，车位所有权或使用权，支付住房装修费，支付高等教育学杂费等合法消费支出；借款额度存续期限为156个月，自2015年8月5日至2028年8月5日；贷款利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮40%；贷款逾期的，罚息利率为贷款利率的1.5倍；借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、鉴定费、诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费、公告费、律师费等。原、被告还就其他权利义务作了约定。同日，被告黄某敏与原告签订《个人最高额担保合同》（合同编号：4599929Q315083658635），约定以其所有的位于平果县房屋[国有土地使用权证号：平国用（2015）第633号、房屋所有权证号为：平房权证平果县字第××号]为借款提供抵押担保，并于2015年8月11日办理抵押登记手续[抵押权证证号为：平土他项（2015）第348号、平房他证平果县字第××号]。2015年8月18日，被告黄某敏与原告签署《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定在《个人额度借款合同》（合同编号：4599929Q215084376126号）授信的额度内申请个人综合消费贷款30万元，期限120个月；还款方式为等额本息；借款用途住房装修。当日，原告发放300000元至被告黄某敏名下6062640×××58账号。两被告自2019年5月起未按合同约定履行还款义务，截至2020年3月18日，被告尚欠原告贷款本金209570.20元及逾期还款利息12788.49元未还。因被告未按时还款，原告于2020年1月14日诉至本院并委托律师出庭参加诉讼，开支律师代理费3903.27元。 另查明，被告黄某敏与被告曾某进于2007年9月29日登记结婚，于2018年12月28日在平果县民政局婚姻登记处办理离婚登记手续，双方在离婚协议书中约定位于平果县房屋归被告黄某敏所有，由被告黄某敏负责偿还本案贷款。 本院认为，原告与被告黄某敏、曾某进签订的《个人额度借款合同》，系签约当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应恪守约定之条款。合同签订后，原告已经依约将借款本金直接划入约定的银行账户，履行了支付借款的合同义务。被告黄某敏、曾某进应依约偿还借款本息，两被告自2019年5月起，未按照合同约定履行还款义务。依照双方签订的《个人额度借款合同》的约定，被告黄某敏、曾某进的行为已构成违约，合同解除条件已经成就，原告依约享有合同解除权。故原告主张解除其与被告黄某敏、曾某进签订的《个人额度借款合同》（合同编号：4599929Q215084376126号），于法有据，本院予以支持。合同解除后，被告黄某敏、曾某进应向原告偿还贷款本金209570.20元及利息12788.49元（利息暂计至2020年3月18日止,自2020年3月19日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止所产生的利息按合同约定的方式计算）。被告曾某进主张借款为黄某敏个人使用，且在离婚时约定尚欠借款由被告黄某敏偿还，本案借款应由被告黄某敏个人偿还。对此本院认为，两被告在离婚协议中约定由被告黄某敏负责偿还本案贷款，该协议产生的法律效力仅及于两被告，不能对抗第三人，故不能免除被告曾某进的还款责任。被告曾某进向原告偿还的部分，可向被告黄某敏追偿。 被告黄某敏与原告签订了《个人最高额担保合同》，将其所有的位于平果县房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告作为房屋抵押权人，对上述房屋享有现实抵押权。因此，原告请求对位于平果县房屋的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 关于律师代理费。原、被告在合同约定贷款人为保证自身利益先行垫付的费用（包括律师费），有权随时向借款人、担保人追偿。该条款内容没有违反法律规定，本院予以确认。原告委托律师出庭支出律师代理费3903.27元，该费用未超出《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》规定的收费标准，故原告要求两被告支付律师代理费3903.27元，有事实和法律依据，本院予以支持。 本案经开庭审理，案件事实已查清，应依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行与被告黄某敏、曾某进签订的《个人额度借款合同》（合同编号：4599929Q215084376126号）解除； 二、被告黄某敏、曾某进共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行借款本金209570.20元及利息12788.49元（利息暂计至2020年3月18日止,自2020年3月19日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止所产生的利息按合同约定的方式计算）； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行对被告黄某敏所有的位于平果县房屋[国有土地使用权证号：平国用（2015）第633号、房屋所有权证号为：平房权证平果县字第××号]的价款享有优先受偿权； 四、由被告黄某敏、曾某进共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平果县支行支付律师代理费3903.27元。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4610元，减半收取2305元，由被告黄某敏、曾某进共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 员 卢艳妮 二〇二〇年三月二十四日 法官助理 黄靖雯 书 记 员 李茵蕴