甘肃省陇西县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1122民初456号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支行，统一社会信用代码916211226759029501，住所地甘肃省定西市陇西县巩昌镇南大街54号。负责人：蒋志勇，系该行行长。委托诉讼代理人：马文彦，甘肃贵清律师事务所律师。被告：张建功，男，汉族，1973年2月20日生，甘肃省陇西县人，个体户，住甘肃省陇西县。被告：林晓凤，女，汉族，1976年1月3日生，四川省绵阳市人，个体户，现住甘肃省陇西县。系张建功之妻。原告中国邮政银行股份有限公司陇西县支行（以下简称：邮储银行陇西县支行）诉被告张建功、林晓凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行陇西县支行的委托诉讼代理人马文彦，被告张建功到庭参加诉讼，被告林晓凤经传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《个人额度借款合同》；2、依法判令二被告偿还原告借款本金285258.81元，利息5310.01元(暂计算至2019年12月30日，实际支付按合同约定计算至本息清偿之日止)，本息共计290568.82元；3、若二被告不能履行上述债务，则请求法院依法判令拍卖、变卖二被告所有的位于陇西县首阳镇紫阳房地产公司金正源综合楼在117室的房产，由原告优先受偿；4、本案诉前财产保全费1972元、律师费3000元、案件受理费由二被告承担。事实与理由：2013年12月4日，被告张建功因进购药材急需资金为由，向原告申请贷款380000元，同日原告与被告张建功签订《个人额度借款合同》（6299953Q213123020258），合同约定，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支行向借款人提供贷款380000元，授信额度380000元，在额度支付期内可循环使用，额度存续期最长为120个月，自2013年12月4日至2023年12月4日，前60个月为额度支付期，借款人可申请支用贷款，单笔支用借款最长期限为60个月。同日，原告与被告张建功、林晓凤签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号629953Q313121940816），二被告以其位于陇西县首阳镇紫阳房地产公司金正源综合楼117室的楼房作为最高额抵押，抵押财产的价值为641480元，对上述借款合同项下贷款本息、违约金以及实现债权的费用提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订次日，原告即依约向二被告发放贷款380000元，该笔贷款二被告还清后，原告又依据该《个人额度借款合同》《个人最高额抵押合同》，在授信额度内于2016年1月19日向二被告发放贷款130000元，期限60个月，自2016年1月19日至2021年1月19日止，正常利率7.125%，逾期年利率10.6875%；于2017年11月28日，向二被告发放贷款190000元，期限60个月，自2017年11月28日至2022年11月28日止，正常利率7.8375%，逾期年利率11.7563%；于2018年11月28日，向二被告发放贷款140000元，期限60个月，自2018年11月28日至2023年11月28日止，正常利率6.65%，逾期年利率8.645%。但被告张建功、林晓凤却违反合同约定逾期198天未清偿本息，经原告多次催收，截止2019年12月30日仍拖欠本息共计290568.82元。二被告行为已构成严重违约。故提起诉讼。被告张建功辩称，原告所述属实，同意偿还原告借款本息290568.82元。但因今年受疫情影响，我经营的服装店生意不好，现我目前无能力偿还。被告林晓凤缺席未答辩亦未提交证据材料。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张建功、林晓凤系夫妻关系。2013年12月4日，被告张建功因收购药材需要资金，与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：6299953Q213123020258），合同约定授信额度为380000元，在额度支付期内可循环使用，额度存续期最长为120个月，自2013年12月4日至2023年12月4日，前60个月为额度支付期，借款人可申请支用贷款，单笔支用借款最长期限为60个月。借款年利率为8.64%（人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%），逾期年利率为12.96%。还款方式为等额本息还款法。二被告以其共有的位于陇西县首阳镇紫阳房地产公司金正源综合楼117室的楼房为该笔借款提供抵押，并与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号629953Q313121940816），抵押财产的价值为641480元，对上述借款合同项下贷款本息、违约金以及实现债权的费用提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2013年12月5日，原告向被告张建功发放贷款380000元。被告张建功按期将380000元借款本息还清后，依据《个人额度借款合同》约定，在可用额度范围内向原告申请支用三笔借款，分别是：2016年1月12日，申请支用借款130000元，约定期限60个月，借款年利率为7.125%（人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），逾期年利率为10.6875%。还款方式为等额本息还款法。2016年1月19日，原告向被告张建功发放贷款130000元。该笔借款被告按期偿还本息至2019年8月19日后，尚余借款本金36714.85元及相应利息未偿还；2017年11月23日，申请支用借款190000元，期限60个月，借款年利率为7.8375%（人民银行同期同档次贷款基准利率上浮65%），逾期年利率为11.7563%。还款方式为等额本息还款法。当日，原告向被告张建功发放贷款190000元。该笔借款被告张建功按期偿还本息至2019年8月28日后，尚余借款本金128776.13元及相应利息未偿还；2018年11月23日，申请支用借款140000元，期限60个月，借款年利率为6.65%（人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%），逾期年利率为8.645%。还款方式为等额本息还款法。当日，原告向被告张建功发放贷款140000元。该笔借款被告张建功按期偿还本息至2019年8月28日后，尚余借款本金119767.83元及相应利息未偿还。截止2019年12月30日，被告张建功尚欠原告三笔借款本金共计285258.81元，利息5310.01元。2020年1月20日，原告向本院申请诉前财产保全。上述事实，有营业执照、负责人身份证明、身份复印件、结婚证复印件、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房屋抵押清单、房产证、房屋他项权证、个人额度借款支用单、个人贷款借据、欠息证明、委托代理合同、增值随专用发票、民事裁定书及当事人的庭审陈述等证据予以证实。本院认为，原告与被告张建功签订的《个人额度借款合同》、与被告张建功、林晓凤签订的《个人最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定全面履行义务。合同签订后，原告依约向被告张建功发放了借款380000元。后被告张建功根据《个人额度借款合同》约定，在可用额度范围内，又向原告申请支用三笔贷款，原告亦全部发放。根据《个人额度借款合同》第四十二条约定，发生以下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期末清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；……。第四十七条约定，甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：……（三）单方面解除合同；……。被告张建功于2019年8月28日后再未偿还借款本息，发生违约，故原告要求解除与被告张建功签订的《个人额度借款合同》，并要求被告张建功偿还借款本息的诉请，理由正当，予以支持。关于律师费，双方之间的《个人额度借款合同》第二十八条约定，……甲方为如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）……。且原告确已支出了本案律师费，故原告要求被告张建功支付律师费的诉请，理由正当，予以支持。对原告要求被告林晓凤偿还借款本息并承担诉讼费、律师费、保全费的诉请。本院认为，依据《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十四条之规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”。二被告系夫妻关系，本案借款系二被告婚姻关系存续期间所形成，被告林晓凤将其与被告张建功共有的房屋为本案借款提供抵押，并作为共同抵押人在《个人最高额抵押合同》签字，该笔债务是夫妻共同债务，原告的该项诉请，理由正当，予以支持。关于抵押。依据《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，原告要求如二被告逾期未履行还款义务，则有权对二被告抵押的位于陇西县首阳镇紫阳房地产公司金正源综合楼在117室的房产依法进行拍卖、变卖后，优先受偿，理由正当，予以支持。被告林晓凤经本院传票传唤未到庭应诉，应视为是对其举证、质证、抗辩等法定权利的放弃，由此导致的不利后果由其各自承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十条和《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告与被告张建功之间的《个人额度借款合同》。二、被告张建功、林晓凤于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支行借款本金285258.81元，截止2019年12月30日的利息5310.01元，以上本息合计290568.82元；并支付自2019年12月31日起至本金实际清偿之日止的相应利息。三、被告张建功、林晓凤于本判决生效之日起十日内共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支行律师代理费3000元。四、如被告张建功、林晓凤逾期未履行上述第一、二项确定的义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇西县支行有权申请折价或者拍卖、变卖被告张建功名下的位于陇西县首阳镇紫阳房地产公司金正源综合楼117室的房屋，所得价款优先清偿上述第一、二项确定款项。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2867元系减半收取，诉前保全费1972元，合计4839元，由被告张建功、林晓凤共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。审判员  谢雪芬二〇二〇年三月三十一日法官助理石慧书记员车祯