福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0304民初495号 原告：仙游汉和房地产开发有限公司，住所地福建省仙游县鲤城街道北二环东大路一号。统一社会信用代码91350322MA32TLWU93。 法定代表人：彭建霞，经理。 委托诉讼代理人：林松敏、王少协，福建壶兰律师事务所执业律师，委托权限特别代理。 被告：蔡良武，男，1985年3月30日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：郑梅霞，女，1984年12月23日出生，汉族，住福建省仙游县。 原告仙游汉和房地产开发有限公司（以下简称“汉和房产”）与被告蔡良武、郑梅霞因民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月14日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汉和房产的委托诉讼代理人王少协和被告蔡良武到庭参加诉讼，被告郑梅霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 汉和房产向本院提出诉讼请求：1.蔡良武、郑梅霞返还汉和房产借款300000元及逾期利息，逾期利息以100000元为基数自2019年10月10日（当庭变更为2019年10月30日）起至2019年11月10日止按月利率2%计算的逾期利息；以100000元为基数自2019年10月10日（当庭变更为2019年10月30日）起至还清之日止按月利率2%计算的逾期利息；以200000元为基数自2019年11月15日起至还清之日止按月利率2%计算的逾期利息；2.蔡良武、郑梅霞承担汉和房产聘请律师费用35000元；3.本案诉讼费、保全费由蔡良武、郑梅霞承担。事实和理由：蔡良武、郑梅霞因购买仙游院子3#10单元房向汉和房产借款60万元，并于2019年9月23日与汉和房产签订《还款协议书》一份，双方约定如下：1、2019年5月14日，蔡良武、郑梅霞向汉和房产购买仙游院子3#10商品房一套，为支付该房屋首付款，乙方（蔡良武、郑梅霞）向甲方（汉和房产）借款60万元。2、2019年5月28日，甲方通过第三人宋俊杰的银行卡分三次汇款给乙方，分别为200000元、250000元、以及150000元。3、蔡良武、郑梅霞应当于2019年10月15日前（第一期）、2019年10月30日前（第二期）、2019年11月15日前(第三期)，分三期（每期还款200000元）向汉和房产履行还款义务，若逾期不还，逾期之日起按照月利率2%计算利息。现蔡良武、郑梅霞第一期借款200000元已经偿还完毕；第二期借款仅于2019年11月10日向汉和房产偿还100000元，剩余借款均未归还。根据双方签订的《还款协议书》第四项约定，违约方应当承担守约方因通过诉讼方式解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等，因此本案蔡良武、郑梅霞应当承担汉和房产因此次纠纷所支出的聘请律师费用35000元。 蔡良武答辩称，其有签署还款协议书，汉和房产也有借款600000元给蔡良武；其已经偿还了第一期的200000元，后面还有的只偿还一部分，没有全部偿还。当时买房的时候，汉和房产称可以帮其向银行再贷款600000元，但是后来汉和房产没有帮其向银行再借贷600000元；其对借款及欠款事实没有异议。 郑梅霞未作答辩。 经审理查明，2019年5月14日，蔡良武、郑梅霞（乙方、借款人）向汉和房产（甲方、出借人）购买仙游院子3#10商品房一套，为支付该房屋首付款，乙方向甲方借款600000元。2019年5月14日，乙方向甲方出具《欠条》一份，确认向甲方借款600000元，并约定于2019年7月14日归还借款，逾期利息为月利率2%。2019年8月28日，甲方通过第三人宋俊杰的银行卡分三次汇款给乙方，分别为200000元、250000元、150000元。因乙方未按照《欠条》约定还款，甲乙双方于2019年9月23日就归还借款600000元达成协议并签订《还款协议书》一份，主要约定：一、还款时间与还款金额：经双方协商，甲方同意乙方按照下列还款时间与金额归还借款：1、2019年10月15日前，乙方向甲方还款200000元；2、2019年10月30日前，乙方向甲方还款200000元；3、2019年11月15日前，乙方向甲方还款200000元；二、逾期利息：若乙方未按照本协议约定的时间与金额归还借款，乙方承诺，自逾期之日起按照月利率2%计算利息，蔡良武、郑梅霞表示知悉该约定；三、本协议签订地为：莆田市荔城区；四、本协议若发生任何纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方可以向协议签订地法院（荔城区人民法院）起诉；任何一方违约，守约方通过诉讼方式解决所产生的费用由违约方承担，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等。蔡良武、郑梅霞在上述《还款协议书》签字确认。《还款协议书》签订后，蔡良武一方依约向汉和房产偿还第一期的款项200000元。之后，蔡良武一方于2019年11月10日向汉和房产再偿还100000元。此后，蔡良武一方未再向汉和房产偿还借款，致诉讼。 汉和房产为实现本案债权委托福建壶兰律师事务所律师参加本案诉讼，并为此花费律师费35000元。 上述事实，有汉和房产提供的《还款协议书》、《银行流水》、《律师费转账记录》、《律师费发票》、《劳动合同》等证据及汉和房产、蔡良武的庭审陈述在案为凭。蔡良武对汉和房产提供的上述证据均无异议。郑梅霞未到庭参加诉讼，又未提交证据和提出异议，视为自愿放弃举证、质证权利。经庭审审查，汉和房产提供的证据来源合法，证据内容与证明对象具有关联性，可以作为认定本案事实的依据，证明力予以确认。 本院认为,汉和房产虽然没有在《还款协议书》上盖章或签字，但蔡良武、郑梅霞有在《还款协议书》上签字，而汉和房产持有该《还款协议书》主张权利，视为汉和房产同意按该协议书约定的内容履行。故涉案的《还款协议书》系汉和房产与蔡良武、郑梅霞的真实意思表示，合法有效，受法律保护。蔡良武一方仅归还借款本金300000元，其中仅第一期的200000元款项是按约偿还，另外归还的100000元是属于第二期应归还的200000元中的一部分款项，且该100000元款项偿还的时间为2019年11月10日于《还款协议书》约定的2019年10月30日，故汉和房产根据《还款协议书》约定，诉求蔡良武、郑梅霞归还借款300000元，并支付以100000元为基数自2019年10月30日起至2019年11月10日止按月利率2%计算的利息、以100000元为基数自2019年10月30日起至还清借款之日止按月利率2%计算的利息、以200000元为基数自2019年11月15日起至还清借款之日止按月利率2%计算的利息，有事实与法律依据，本院予以支持。《还款协议书》约定“任何一方违约，守约方通过诉讼方式解决所产生的费用由违约方承担，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等”，本案系蔡良武、郑梅霞违约，汉和房产则为守约方，故汉和房产诉求蔡良武、郑梅霞承担汉和房产因实现本案债权而支出的律师费35000元，于法有据，本院予以支持。汉和房产诉求保全费用由蔡良武、郑梅霞负担，但本案至今未产生保全费用，故本院对该诉求不予支持。郑梅霞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利,本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百七十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、蔡良武、郑梅霞应在本判决生效之日起十日内偿还仙游汉和房地产开发有限公司借款300000元并支付相应利息（1.以100000元为基数自2019年10月30日起至2019年11月10日止按月利率2%计算的利息；2.以100000元为基数自2019年10月30日起至还清该笔借款之日止按月利率2%计算的利息；3.以200000元为基数自2019年11月15日起至还清该笔借款之日止按月利率2%计算的利息）； 二、蔡良武、郑梅霞应在本判决生效之日起十日内向仙游汉和房地产开发有限公司支付仙游汉和房地产开发有限公司花费的律师费35000元； 二、驳回仙游汉和房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果蔡良武、郑梅霞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6541元，减半收取计3270.5元，由蔡良武、郑梅霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  林嘉伟 二〇二〇年三月二十七日 书记员  王莹莹 附相关法条: 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。