河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0402民初160号 原告：邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司，统一社会信用代码：9113040039889973X。住所地河北省邯郸市东环南大街178号180号182号商铺。 法定代表人：马文伟，该银行行长。 委托诉讼代理人:宋志鹏，男，1990年12月24日出生，汉族，住邯郸市临漳县，系该银行员工。 委托诉讼代理人:张乐平，男，1964年4月30日出生，汉族，住河南省焦作市解放区，系该银行员工。 被告：刘海枝，女，汉族，1983年3与8日出生，住河北省衡水市桃城区。 被告：魏向良，男，汉族1981年11月10日出生，住河北省邯郸市临漳县。系刘海枝丈夫，共同借款人。 被告：河北达人贸易有限公司（抵押人）,统一社会信用代码：91130403679917543C。住邯郸市丛台区人民路12号（帝豪雅居2-906号）。 法定代表人：张艳霞。 被告:邯郸市恩凡贸易有限公司（保证人）,统一社会信用代码：91130402MA08EEGU6T。住河北省邯郸市邯山区和平路108号东方新天地2号楼1单元13层1301号。 法定代表人：刘海枝。 原告邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司（以下简称齐鲁村镇银行）与被告刘海枝、魏向良、邯郸市恩凡贸易有限公司（以下简称邯郸恩凡贸易公司）、河北达人贸易有限公司（以下简称河北达人贸易公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人宋志鹏、张乐平到庭参加诉讼，被告刘海枝、被告魏向良、被告邯郸市恩凡贸易有限公司、被告邯郸市达人贸易有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 齐鲁村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令刘海枝立即偿还借款本金150万元及利息12075.08元（利息计算至2019年11月25日，此后利息按合同约定另行计算，至本息全部归还之日止；）2、判令原告对抵押房地产享有优先受偿权；3、判令被告邯郸市恩凡贸易有限公司为保证人，对以上借款本金、利息、罚息承担连带还款责任；4、本案诉讼费、保全费、执行费等所有为实现债权发生的费用由被告承担。事实与理由：2018年11月15日，原告与被告刘海枝（借款人）签订了《借款合同》,借款合同约定原告向被告刘海枝提供人民币壹佰伍拾万元整的借款；借款种类为个人经营性贷款；借款期限自2018年11月22日起至2019年11月14日止，贷款年利率为8%。还款方式为按月付息，到期一次性还本。同日，我行与被告河北达人贸易有限公司签署《抵押合同》，约定河北达人贸易有限公司以其所有的房地产为该笔贷款提供抵押担保。同日，我行与被告邯郸市恩凡贸易有限公司签署了《保证合同》,约定被告邯郸市恩凡贸易有限公司为该笔贷款提供连带责任保证。 合同签订后，原告于2018年11月22日，依约发放给被告刘海枝贷款1500000元，于2019年11月14日到期。而被告刘海枝未能按合同约定履行还款责任，给原告造成了不应有的经济损失。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。 刘海枝、魏向良、邯郸恩凡公司、河北达人公司未到庭，也未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。齐鲁村镇银行向本院提交了以下证据：1、邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司营业执照、法定代表人身份证明，证明原告主体资格；2、抵押合同：证明是抵押人真实意思表示（达人贸易公司）。3、股东会决议：证明达人贸易公司全体股东以抵押房产作为担保。4、保证合同：证明恩凡贸易公司为该笔贷款做连带保证。5、股东决议：证明恩凡贸易公司所有股东同意为该笔贷款做连带保证。6、提款申请书、借款借据：证明银行按照约定向被告刘海枝放款。7、不动产登记证明:证明银行按照规定进行对被告房产登记。8、不动产权证：证明该抵押物的产权登记清晰合法。9、银行流水：证明放款与还款记录。10、影像照片：证明原告与被告确定合同签署。 刘海枝、魏向良、邯郸恩凡公司、河北达人公司未到庭质证，也未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：齐鲁村镇银行与刘海枝于2018年11月15日签订了合同编号为“2018年邯齐村银法借字第088号”的《借款合同》。借款合同约定齐鲁村镇银行向刘海枝提供人民币壹佰伍拾万元整（小写：1500000元）的借款；借款种类为个人经营性贷款；借款期限自2018年11月22日起至2019年11月14日止，贷款年利率为8%。还款方式为按月付息，到期一次性还本。双方还约定贷款方未按约定期限归还借款，构成贷款逾期。乙方对逾期的贷款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。贷款方未按时支付利息的，借款方对贷款方未按时支付的利息，一律从欠息日起按贷款罚息利率计收复利。同日，齐鲁村镇银行与河北达人公司签署了《抵押合同》，合同编号：“2018年邯齐村银法借字第088号-1”，约定河北达人公司以其所有的房地产（证号：冀（2018）邯郸市不动产权第0066722号）为该笔贷款提供抵押担保，主债权金额为借款本金，《不动产登记证明》中的抵押担保债权数额为1500000元，抵押期间：自本合同生效之日起，至担保范围内担保债务全部被清偿之日止的期间。同日，原告齐鲁村镇银行与被告恩凡贸易有限公司签署了《保证合同》，合同编号为：“2018年邯齐村银法借字第088号-2”，约定恩凡贸易有限公司为该笔贷款提供连带保证责任。保证担保期限：自借款发放之日起至借款到期后两年止、保证担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权和实现担保权的成本和费用。合同签订后，齐鲁村镇银行于2018年11月22日依约发放给刘海枝贷款1500000元。截止到2019年11月14日借款到期后刘海枝并未按照合同约定履行还款义务，刘海枝共欠借款本金150万元利息6666.67元。按合同约定，逾期贷款利率上浮50%为12%，未按时支付的利息，自欠息之日起按贷款罚息利率计收复利。截止2019年11月25日欠逾期贷款本金150万元，利息5000元，罚息408.41元。 本院认为，原、被告之间于2018年11月15日签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系当事人双方真实意思表示，合同各方均应按照合同约定全面履行合同条款。本案中，齐鲁村镇银行依约已履行了发放给刘海枝、魏向良贷款义务，但刘海枝、魏向良未履行还款义务，显系不妥，因此对于齐鲁村镇银行要求借款人刘海枝及共同借款人魏向良，依合同约定偿还本息的诉讼请求，本院依法予以支持。本案《保证合同》约定保证人对借款人的债务承担连带保证责任，保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息等的费用，且其保证仍在保证期间，故齐鲁村镇银行要求恩凡贸易公司对该笔债务承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。河北达人公司还为该笔借款以其公司房产为抵押物与齐鲁村镇银行签订了《抵押合同》，河北达人公司对贷款人的未偿还的债务，负有连带清偿责任，因此齐鲁村镇银行对抵押的房地产享有优先受偿权的请求，本院依法予以支持。刘海枝、魏向良、邯郸恩凡公司、河北达人公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃对齐鲁村镇银行所举证据进行质证和抗辩的诉讼权利，因此引起的法律后果，应由其自行承担。原告诉请保全费、执行费、因未提交相应证据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、刘海枝、魏向良于本判决生效之日起十日内偿还邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司借款人民币本金1500000元、利息12075.08元（计算至2019年11月25日）。此后利息自2019年11月25日起至债务清偿完毕之日止，以本金1500000元为基数按照借款合同约定的利率计算利息、罚息。 二、邯郸市恩凡贸易有限公司对上述债务承担连带责任。 三、邯郸邯山齐鲁村镇银行有限责任公司有权就河北达人贸易有限公司提供的抵押物在担保主债权1500000元及利息、罚息范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18409元，减半收取9204.5元，由被告刘海枝、魏向良、河北达人贸易有限公司、邯郸市恩凡贸易有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  韩伏林 二〇二〇年三月十二日 书记员  贾晨飞 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十一条【诉讼请求处分和反诉】原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。