湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘12执155号申请执行人：怀化市海林峰投资有限公司,住所地湖南省怀化市鹤城区府星路136号，统一社会信用代码91431200666343835K。法定代表人：肖颖，该公司董事长。申请执行人：怀化武陵医院，住所地湖南省怀化市鹤城区府星路167号，组织机构代码52431200070563634K。法定代表人：彭生志，该公司董事长。委托代理人：高泽民，湖南鹤洲律师事务所律师。被执行人：怀化市锦泰房地产开发有限公司，住所地湖南省怀化市鹤城区府星路136号，统一社会信用代码91431200675582600E。法定代表人：邓开风，该公司董事长。被执行人：邓开风，男，1959年8月4日出生，汉族，住湖南省溆浦县。依据已生效的湖南省高级人民法院（2016）湘民终192号民事判决书，申请执行人怀化市海林峰投资有限公司、怀化武陵医院向本院申请强制执行。本院于2016年12月1日立案执行申请执行人怀化市海林峰投资有限公司、怀化武陵医院与被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司、邓开风合资合作开发房地产合同纠纷一案。本院在执行过程中，于2016年12月2日向申请执行人怀化市海林峰投资有限公司、怀化武陵医院送达了案件受理通知书及告知合议庭组成人员通知书；于2016年12月23日向被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司、邓开风发出执行通知书及告知合议庭组成人员通知书。然被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司、邓开风未按执行通知书的要求履行义务。2018年6月1日，本院向被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司、邓开风发出报告财产令，责令被执行人报告近一年的财产情况；2018年6月7日，被执行人提交了财产申报表，申报其近一年的财产情况。本院先后于2017年4月14日、11月2日、2018年4月17日、7月16日及2020年2月14日、3月16日发起总对总网络财产查控，查询范围为银行、不动产、网络资金、民政、证券、车辆、工商总局、保险，除查明被执行人有银行存款外，未发现被执行人有其他可供执行的财产。2017年11月3日，本院划拨被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司在中国建设银行怀化太平桥支行账户的存款65837元与42529.29元。2018年4月8日，本院作出（2016）湘12执155号之八执行裁定冻结被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司的银行存款4019125元，因该笔存款系金御名都项目建行贷款保证金，经双方协商，申请执行人未要求本院划拨该笔存款。2018年12月7日，本院作出（2016）湘12执155号之十五执行裁定，划拨被执行人邓开风在中国建设银行怀化府星路支行的存款28897.26元。2017年3月23日，本院作出（2016）湘12执155号之四执行裁定查封被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司开发的金御名都项目的57套住房，因相关住房的购房者提出执行异议，并经案外人提起的执行异议之诉，申请执行人认可40套住房已由他人购买，并支付了相应的购房价款，故本院陆续作出裁定解除40套住房的查封。2018年6月25日，本院作出（2016）湘12执155号之十二执行裁定，拍卖被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司开发的“京御名都”（现更名为“金御名都”）4栋怀房售许字2013第0107号201、202、301、401、403、502、601、602、1102、1301、1704、2001、2101、2304、2604、3303、3304号房屋。经双方当事人协商确定了上述房屋的拍卖起拍价，本院依法在京东网上进行了两次网络司法拍卖，均因无人竞买而流拍。拍卖期间，债权人湖南四建安装建筑有限公司申请参与分配。并组织听证，本院于2019年2月25日作出执行财产分配方案。债权人湖南四建安装建筑有限公司不服，于2019年5月7日向本院提起执行异议之诉。2019年12月18日，本院作出（2019）湘12民初160号民事判决，驳回湖南四建安装建筑有限公司的诉讼请求。湖南四建安装建筑有限公司不服，向湖南省高级人民法院提起上诉，目前该案正在审理中。鉴于上述原因，本院查封并经两次网络司法拍卖的财产暂时无法处置。2020年3月11日，本院作出（2016）湘12执155号之十九执行裁定，继续对上述住房进行了查封，查封期限为三年。因中方县人民法院立案执行的申请执行人怀化农村商业银行股份有限公司与被执行人怀化京都物业服务有限公司、怀化市锦泰房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案的执行标的为“京御名都二期”建筑物下方地下车库（已办理抵押登记手续），包含本案生效判决书的第三项执行标的即向申请执行人交付“京御名都二期”建筑物下方地下车库的50%。本院于2019年5月15日将生效法律文书第二项确定的“将京御名都二期建筑物下方地下车位的50%交付给怀化市海林峰投资发展有限公司”的执行内容移送中方县人民法院办理。2020年3月16日，本院向怀化市不动产登记中心查询被执行人的不动产登记情况，查明被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司名下有京御名都项目17套住房（已被本院查封、拍卖）；被执行人邓开风在怀化市西侧嘉裕阳光项目有10套期房，但均办有抵押。同日，本院向怀化市住房公积金管理中心查询二被执行人的住房公积金缴存信息，均未发现二被执行人的住房公积金缴存信息。本院于2020年3月16日向中国平安保险股份有限公司、新华人寿保险股份有限公司查询二被执行人的投资、购买收益类保险信息，未发现二被执行人的投资、购买收益类保险信息；同日，本院向中国银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司查询二被执行人的投资、购买金融理财产品信息，亦未发现二被执行人的投资和购买金融理财产品信息。2020年3月16日，本院向怀化市市场监督管理局调查被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司的工商登记信息，该公司成立于2008年6月25日，股东为邓开风、肖颖。上述执行情况及信息，本院曾多次通过电话方式告知了申请执行人，并要求其提供被执行人可供执行的财产或线索，申请执行人表示无法提供被执行人的财产证据或线索，并于2020年3月17日经本院约谈，申请执行人申请本院终结本次执行程序。本院于2020年3月19日发出限制消费令，对被执行人怀化市锦泰房地产开发有限公司（统一社会信用代码91431200675582600Ｅ）及其法定代表人即被执行人邓开风（公民身份号码4330241959××××××××）限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费。2020年3月25日，本院向被执行人邓开风户籍地所在地溆浦县周边群众调查被执行人的生活居住、劳动就业、收入、债权、股权等情况。通过现场调查，未发现被执行人邓开风有可供执行财产。本院查明，依据生效的湖南省高级人民法院（2016）湘民终192号民事判决书，申请执行人怀化市海林峰投资有限公司、怀化武陵医院申请执行的债权为欠款本金1093.87万元及违约金16258858.29元（从2013年6月30日起，按中国人民银行规定的同期贷款利率的四倍计算至2020年3月26日止），另外，被执行人应承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用22500元、负担一审案件受理费、财产保全费共计131426元及执行费94597.56元，以上共计人民币27446081.85元。截止2020年3月26日，本案执行到位金额为137263.55元，申请执行人怀化市海林峰投资有限公司、怀化武陵医院放弃债权金额为0元。本院认为，经本院穷尽财产调查措施，被执行人可供执行的财产因执行异议之诉，导致财产暂时无法处置。现申请执行人未能提供被执行人其他可供执行财产的证据或线索，并申请本院终结本次执行程序，本次执行程序确实无法继续进行，依法予以终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的或执行异议之诉结束，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 杨 慧审判员 舒东龙审判员 何志良二〇二〇年三月二十六日法官助理龙欣书记员罗泽慧