山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0785民初784号 原告：中国银行股份有限公司高密支行。住所地，高密市人民大街（西）1111号。统一社会信用代码：913707858658652811。 委托诉讼代理人：徐业顺。 委托诉讼代理人：刘喆。 被告：杨健，男，，汉族，居民，住高密市。 被告：辛宗娟，女，，汉族，居民，住高密市经济开发区。 原告中国银行股份有限公司高密支行（简称高密中行）与被告杨健、被告辛宗娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐业顺、刘喆到庭参加诉讼,被告杨健到庭参加诉讼，被告辛宗娟经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。 原告高密中行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨健、辛宗娟共同偿还原告借款本金59770.04元及相应利息、逾期罚息（按照合同约定计算至衬际付清之日止）等；2、判令被告杨健、辛宗娟共同承担原告为实现该债权而支出的律师费用；3、判令原告对被告杨健名下的位于高密市经济开发区××号的营业房享有抵押权，如被告不能清偿上述债务，原告有权在最高额范围内以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。4、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2015年10月29日、2015年11月12日、2015年11月23日，被告杨健分别与原告签订《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告杨健以其名下的营业房作为抵押，从原告处进行循环贷款。约定循环借款的额度为29万元，贷款期限为3年，贷款采用浮动利率，浮动周期为12个月，按照中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率上浮40%确定。还款方式为按期付息到期一次性还本。逾期贷款罚息利率为在原约定的贷款利率上加收50%。合同还约定被告出现未按期还款等违约事件的情况时，原告有权宣布合同项下的贷款本息全部提前到期。被告辛宗娟作为被告杨健的妻子，承诺共同偿还上述借款。被告杨健以其名下的位于高密市经济开发区××号的营业房为上述借款提供担保，且办理了相应的抵押登记手续。 原告依约于2015年11月23日向被告发放了贷款，约定月利率为5.017‰，到期日为2016年11月25日，后被告按约还款后再次循环借款29万元。故原告又于2017年12月13日与被告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定利率浮动周期变更为六个月，其他对借款的基本约定未变，原告于2017年12月13日向被告发放了贷款，约定月利率为5.017‰，到期日为2018年11月23日。现被告杨健、辛宗娟未按照合同约定及时偿还借款本金及利息，构成违约。为维护原告的合法权益，特具状起诉，望判如所请。 被告杨健辩称，对借款没有异议，抵押属实，同意偿还本息，因经济困难，要求延期付款。 被告辛宗娟未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告杨健与被告辛宗娟系夫妻关系。2015年11月17日，被告杨健与作为贷款人的原告签订“个人循环贷款额度协议”一份（合同编号：2015年高抵循字039号），合同约定：原告向被告杨健提供个人循环贷款额度29万元，额度期限自2015年11月17日始至2018年11月17日止，约定由被告杨健名下营业房提供最高额担保，并签订最高额抵押合同（合同编号：2015年高抵最字039号）。2017年12月13日，原告与被告杨健签订“个人抵（质）押循环贷款合同”一份（合同编号：2017年高抵借字039-3号），约定借款用途为购原材料，借款期限为11个月，自贷款人实际放款日起算。借款利率执行浮动利率，浮动周期为6个月，参考利率选择全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率，月利率为5.017‰，首次定价日与重新定价日贷款采用的参考利率为（重新）定价日前最近适用的参考利率，在参考利率基础上上浮40%作为适用利率。付息方式为按月付息。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为按期还息到期一次还本，还款周期为按月还款，通过被告杨健账户还款（账户帐号：23×××92），借款人自发放贷款后首期还款日开始按期还款。若未按期归还贷款本息，原告可宣布借款本息全部或部分提前到期。 2015年10月29日，被告杨健与原告签订“个人循环贷款最高额抵押合同”一份（合同编号：2015年高抵最字039号），约定以鲁潍房权证高密市字第××号房产自愿向原告为案涉债权在约定的范围内提供最高额抵押担保（房屋他项权证号：鲁潍房他证高密市字第××号），主债权为额度协议约定的额度有效期内发生的债权。抵押合同所担保债权的最高本金余额为29万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。合同还约定如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法基本合同的约定行使抵押权，在合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。 额度合同签订后，原、被告于2015年11月23先发生一次借贷，借款金额29万元，此借款于2016年全部还清。后原告在额度协议内，于2017年12月13日第二次签订借款合同，向被告杨健发放借款29万元，约定月利率5.017‰，到期日2018年11月23日。在此合同签订前，原、被告于2017年12月1日时签订一份“共同债务人承诺函”，约定被告杨健、辛宗娟共同履行案涉额度协议项下借款合同义务，承担偿还所有贷款本息责任。借款发放后，被告杨健还本付息至2020年1月20日，此后未再偿还本息，至2020年3月，共计欠付原告高密中行贷款本金49770.04元，相应罚息7124.35元。 以上事实，有原告提交的循环贷款额度审批表一份、个人循环贷款额度协议及个人抵（质）押循环贷款合同各一份、个人循环贷款最高额抵押合同及房地产抵押物清单各一份、高密市房屋他项权利登记申请表一份、房他证一份、两被告的身份证复印件及结婚证复印件各一份、两被告出具的共同债务人承诺函一份、放款信息及中国银行个人贷款凭证一份、本息说明一份及当事人陈述为证。 本院认为，原、被告所签订的个人循环借款合同、最高额抵押合同等系双方当事人的真实意思表示，未违反有关法律、法规的强制性规定，合法有效。双方所约定的借款利率及罚息利率亦符合法律规定，本院予以确认。原告依约向被告杨健发放借款，被告理应履约向原告支付借款本息。原、被告明确约定，若未按期归还贷款本息，原告可宣布借款本息全部或部分提前到期。因被告自2020年1月20日最后一次还款后未再还款，按约定已构成违约，原告要求偿还全部未付本息符合法律规定，本院予以支持。被告辛宗娟作为被告杨健配偶，与杨健共同签署“共同债务人承诺函”，应共同承担还款责任。被告杨健作为案涉借款合同的抵押担保人，在抵押合同上签字、捺印，应依约并根据法律规定承担抵押责任。被告辛宗娟经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨健、被告辛宗娟偿付原告中国银行股份有限公司高密支行借款本金49770.04元，罚息7124.35元，于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、原告中国银行股份有限公司高密支行对被告杨健设定抵押的鲁潍房他证高密市字第××号房屋他项权证项下的房屋，享有优先受偿的权利； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1294元，减半收取647元，由被告杨健、被告辛宗娟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 员  孙 锴 二〇二〇年三月二十三日 法官助理  朱倞彤 书 记 员  刘 晓