山东省莒南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1327民初6465号 原告：张某1，男，1938年1月26日出生，汉族，居民，住辽宁省阜新市清河门区。 原告：张某2，男，1953年4月2日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 原告：张某3，男，1954年2月16日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 原告：张某4，男，1966年4月28日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 原告：张某5，男，1972年4月18日出生，汉族，居民，住山东省临沂市罗庄区。 原告：张某6，女，1970年3月3日出生，汉族，居民，住山东省潍坊市。 原告：张某7，女，1951年5月4日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 七原告委托诉讼代理人：刘云，临沂临港经济开发区坪上法律服务所法律工作者。 被告：张某8，男，1958年7月16日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。 原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7与被告张某8继承纠纷一案，本院于2019年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某2、张某3、张某4及七原告委托诉讼代理人刘云，被告张某8到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7向本院提出诉讼请求：请求法院依法调解或判令1、被告立即支付给原告张玉斋的房屋赔偿款39306.65元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：张玉斋夫妇婚后共生育5子1女，张玉斋已去世25年，其妻已去世9年。二子张永余及其妻均已去世。被告的父母去世后留有遗产房屋2间。被告在原有房屋的基础上又建设1间。2018年，因朱芦镇石汪村社区改造拆迁。经临沂邦泰房地产评估有限公司评估，该房屋及院落评估款、协议奖、腾空奖共计70752元。在房屋评估时被告未经原告同意，私自将其父母留下房屋2间评估在其名下，并将该赔偿款抵顶90平方米的楼房一套。原告知道此事后，多次找被告协商处理，被告均以各种理由拒付。后经朱芦镇人民调解委员会调解未果。故为维护原告的合法权益，特诉诸于贵院，请求人民法院依法调解或判令，以实现原告所诉之请求。 被告张某8辩称1，关于父母去世所遗留房屋两间进行继承分配并无异议。2015年因拆迁需房屋评估，经被告与原告张某2、张某3协商，张玉斋所遗留两间房屋待评估拆迁费用到位后平分。2015年11月8日经临沂邦泰房产评估有限公司评估，2018年公示至2018年11月拆迁完成原告都知情，并非原告所述未经其同意。2，原告与被告协商时要求平分被告所拥有所建院落及楼房协议奖，是侵犯被告的私人财产，故不同意分割。3，张玉斋遗留房屋共评估金额：房屋及院落26000元、腾空奖2331.75元，共计28331.75元，被告对此作为遗产分配无异议。4，原告所诉求协议奖1万元是被告应拆迁政策作为石汪村村民以房产抵扣楼房、签署搬迁安置楼所给奖励，并不在遗产之列。原告要求继承父母财产，被告从未反对，现原告以起诉要求分割财产，诉讼费用应由原告承担。 本院经审理认定事实如下：原告张某1、张某2、张某3、张某7及被告张某8之父张玉斋于1994年10月9日去世，母亲孙氏于2012年1月14日去世，张玉斋夫妻共有婚生子女6人，为张某1、张永余、张某2、张某3、张某7与张某8。其中张永余于2015年1月9日去世，其妻刘翠英于2013年1月8日去世，张永余夫妻有婚生子4人，为张某4、张传珍、张某5、张某6。张玉斋去世后，原被告双方对土地使用者为张玉斋的宅基地房屋拆迁补偿费用发生争议，莒南县人民政府登记的编号为2199的土地登记审批表载明，该宗土地使用者为张玉斋，宗地性质为集体土地建设用地，系宅基地，该宗土地面积为60平方米，其中建筑面积35平方米，根据朱芦镇石汪村拆迁政策，旧村改造拆迁的赔偿款为房屋每平方米600元，院落每平方米200元。庭审过程中，原告均认可按以上标准计算张玉斋房屋拆迁补偿款。原、被告均认可协议奖、腾空奖系指张某8与村委签订房屋拆迁补偿安置协议中约定的奖项。 另，张永余、刘翠英之女张传珍自愿放弃其继承权。 上述事实，有原被告陈述，临沂临港经济开发区朱芦镇李家彩社区村民委员会出具的房屋证明、张永余及其妻刘翠英死亡证明、张玉斋及其妻孙氏死亡证明、莒南县人民政府登记的编号为2199的土地登记审批表、朱芦镇人民调解委员会调解、调查笔录四份、张传珍的放弃继承声明予以证实，并经本院庭审质证所认定。 双方当事人争议的焦点在于，本案所涉遗产的范围如何界定。原告认为，根据临沂临港经济开发区朱芦镇李家彩社区村民委员会出具的房屋证明所载，张玉斋原有房屋两间加上被告张某8的一间房屋共得拆迁补偿款55752元，再加上协议奖10000元、腾空奖5000元，合计总金额为70752元，用70752元除以3（即3间房屋），得47168元，此即为应继承的遗产价值。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第3条规定，公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为物的债权等，根据以上规定，可以看出认定是否属于遗产要正确把握以下几点，第一，被认定为遗产的财产应具合法性；第二，该财产或债权系被继承人死亡时遗留；就本案而言，被继承人张玉斋死亡时遗留的合法财产为莒南县人民政府登记的编号为2199的土地登记审批表载明的60平方米宅基地，其中建筑面积35平方米，现原、被告均认可按拆迁协议约定的房屋每平方米600元、院落每平方米200元计算该宗宅基地及房屋价值，因此，该遗产的形式发生了转化，房屋拆迁赔偿款应以35×600元计算，数额为21000元，院落拆迁赔偿款应以（60-35）×200元计算，数额为5000元，合计26000元。关于协议奖和腾空奖，因系在张某8与村委签订的房屋拆迁补偿协议中约定，并非是被继承人张玉斋死亡时遗留的债权，因此，原告主张的协议奖和腾空奖不应认定为遗产，因被告同意将腾空奖2331.75元作为遗产进行分配，系对自身权利的处分，本院予以准许，原告亦表示同意将该款按遗产进行分割，因此可将该款按遗产分配原则予以处理。关于原告主张应按房屋间数平均分配因拆迁所得款项的问题，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。根据该规定，被继承人张玉斋死亡时遗留的宅基地及房屋应以依法登记为准，即以莒南县人民政府登记的编号为2199的土地登记审批表载明的60平方米宅基地，其中建筑面积35平方米为准，因原告主张的按房屋间数平均分配的请求不符合法律规定，本院不予支持。 关于继承人对遗产分配份额问题，《中华人民共和国继承法》第五十二条规定，继承开始后，被继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。因张永余夫妻均于遗产分割前死亡，依照法律规定，张永余应继承的份额转移给其子张某4、张传珍、张某5、张某6。因张传珍放弃继承权，故张永余应继承的份额转移给本案原告张某4、张某5、张某6。《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。据此，可分配财产28331.75元应由张某1、张某2、张某3、张某7、张某8各取得六分之一的份额，即每人4721.95元。原告张某4、张某5、张某6三人取得六分之一的份额（每人取得十八分之一的份额），即每人1573.98元。现被告张某8已实际取得拆迁补偿款，应向原告承担相应的返还责任。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 一、被告张某8于本判决生效之日起十日内返还原告张某1、张某2、张某3、张某7每人4721.95元、返还原告张某4、张某5、张某6每人1573.98元。 二、驳回原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7的其他诉讼请求。 案件受理费783元，由原告张某1、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张某7负担312.69元，由被告张某8负担470.31元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长 王    谦    实 人民陪审员 化红锋人民陪审员魏秀生 二〇二〇年三月三十一日 书 记 员 刘    晓    飞