安徽省泾县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1823民初36号原告：翟某1，男，1956年7月15日生，汉族，居民，住安徽省泾县。委托诉讼代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。被告:张某1，女，1962年5月5日生，汉族，居民，住安徽省泾县。被告:张某2，男，1965年2月8日生，汉族，居民，住安徽省泾县。被告:张某3，女，1968年4月9日生，汉族，居民，住安徽省泾县。被告:张某4，男，1970年8月20日生，汉族，居民，住安徽省泾县。委托诉讼代理人：曹静，安徽泾川律师事务所律师。委托诉讼代理人：査宇蔚，安徽泾川律师事务所实习律师。原告翟某1与被告张某1、张某2、张某3、张某4继承纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，本院依法适用简易程序于2020年3月12日和3月27日两次公开开庭进行了审理,原告翟某1及其委托诉讼代理人胡国华，被告张某1、张某2、张某3，张某4及其委托诉讼代理人曹静、查宇蔚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。翟某1向本院提出诉讼请求：1、要求继承双方当事人母亲万英倪位于安徽省泾县桃花潭镇桃花潭村新三组万村老街即集体土地使用权登记在继父张宗章名下的遗产房屋和宅基地使用权；2、诉讼费用由张某1、张某2、张某3、张某4承担。事实和理由：1959年左右，翟某1的父亲因病去世，翟某1随母亲万英倪居住在翟某1生父继承的位于安徽省泾县桃花潭镇桃花潭村新三组万村老街的老宅内。××××年，翟某1母亲为了招夫养子与翟某1的继父张宗章结婚，婚后三人均生活在万村老街的老宅内；自1963年起，翟某1的母亲与继父张宗章相继生育了张某1、张某2、张某3、张某4。××××年，翟某1成人结婚，婚后仍居住在万村老街的老宅内。1992年，原陈村镇人民政府统一办理《集体土地建设用地使用证》，同年7月8日，泾县土地管理局向翟某1发放了其婚后居住的老宅四至范围内138.8平方米的《集体土地建设用地使用证》，同时，将翟某1母亲和继父等人居住的老宅四至范围内的约215平方米的《集体土地建设用地使用证》发放给继父张宗章。1996年2月27日，翟某1和张某2、张某4在村委会村委的见证下就赡养父母事宜签订《赡养老人协议》1份，协议明确约定老房继承权归翟某1。2004年，翟某1继父去世，2019年10月10日，翟某1母亲去世。翟某1母亲万英倪位于安徽省泾县桃花潭镇桃花潭村新三组万村老街即集体土地使用权登记在继父张宗章名下的遗产房屋和宅基地使用权应由其继承，故诉至法院。张某1、张某2、张某3、张某4辩称：一、赡养老人协议不具有合法性：1、该协议如作为遗嘱，双方当事人均没有权利签字；2、如作为财产分割协议，与该协议本身的内容和标题不符；3、该协议张某1和张某3没有签名；4、该协议中的老房存在争议；5、从协议内容上反映翟某1、张某2、张某4均要承担老人的赡养义务。二、翟某1主张的房屋已登记在张宗章名下，登记行为已发生二十多年了，这是双方当事人及父母对家庭所有财产的确认，包括已分给翟某1的房屋，故登记在张宗章名下的房屋，翟某1没有继承权，应由张某1、张某2、张某3、张某4依法共享。三、按照翟某1的观点，张某1、张某2、张某3、张某4也可以要求继承享有登记在翟某1名下的房产及土地使用权。综上，请求驳回翟某1的诉讼请求。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了证据交换和质证。对双方当事人经质证无异议或真实性无异议的证据：翟某1提交的身份证复印件、案涉遗产房屋及土地使用权状况示意图、现场照片、集体土地建设使用权证复印件和张某1、张某2、张某3、张某4提交的身份证复印件、集体土地建设使用权证复印件等证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方当事人有异议的证据：翟某1提交的赡养老人协议、证人翟某2和张某5的证词等证据，本院将结合其他相关证据、案件事实及法律进行综合阐述。本院经审理认定事实如下：1959年左右，翟某1的父亲因病去世，当时翟某1随母亲万英倪居住在翟某1生父所有的位于安徽省泾县桃花潭镇桃花潭村新三组万村老街的翟家老宅内。××××年，翟某1母亲万英倪与翟某1的继父张宗章结婚，婚后三人均生活在万村老街的翟家老宅内；自1963年起，翟某1的母亲万英倪与继父张宗章相继生育了张某1、张某2、张某3、张某4。××××年，翟某1成人结婚，婚后仍居住在万村老街的老宅内，在1984、1985年左右，翟某1与母亲万英倪和继父张宗章分家单过，翟某1分得翟家老宅东北方向138.8平方米（含后建的厨房1间）居住生活，其中建筑面积为84.61平方米，翟某1母亲万英倪与继父张宗章及张某1、张某2、张某3、张某4居住在翟家老宅西南方向213.56平方米生活，其中建筑面积为165.94平方米。1992年，原陈村镇人民政府统一办理《集体土地建设用地使用证》，同年7月8日，泾县土地管理局向翟某1发放了其婚后居住的老宅四至范围内138.8平方米的《集体土地建设用地使用证》，同时，将翟某1母亲和继父等人居住的老宅四至范围内的213.56平方米的《集体土地建设用地使用证》发放给户主继父张宗章。1996年2月27日，翟某1与张某2、张某4及母亲万英倪、继父张宗章邀请当时村委会书记张某5、村主任翟某2，村民组长翟新民到翟家老宅，对赡养老人进行了协商，并由村主任翟某2执笔起草《赡养老人协议》1份，翟某1和张某2、张某4兄弟三人及村书记张某5、村主任翟某2、村民组长翟新民在协议上签名，该协议约定万英倪和张宗章由翟某1、张某2、张某4三兄弟负责赡养，其中第6条明确约定老房继承权归翟某1，协议签订时，张某1、张某3均出嫁不在现场，故没有她们的签名。2004年，翟某1继父去世，2019年10月10日，翟某1母亲去世。另查明，张某2于1992年另建新房居住，翟某1于1995年另建新房居住，张某4于1998年另建新房居住，翟某1的母亲万英倪与继父张宗章一直居住的翟家老宅内，直到因病去世，现该老宅因无人居住已成危房。本院认为：本案争执焦点之一是遗产范围的确定。审理查明，位于安徽省泾县桃花潭镇桃花潭村新三组万村老街的翟家老宅内应当属于翟某1生父及母亲万英倪所有，翟某1生父去世后其遗产应由翟某1和母亲万英倪继承；后翟某1母亲万英倪与继父张宗章结婚，婚后在翟家老宅的东北面添置厨房1间，该添置的厨房在翟某1分家单过时已分给翟某1，便没有添置其他房产。在1984、1985年期间，翟某1分家单过时，翟某1分得翟家老宅东北方向138.8平方米（含厨房1间）居住生活，并在1996年7月份取得《集体土地建设用地使用证》，故该房产及集体土地使用权应当归翟某1所有。另外翟家老宅西南方向213.56平方米分家后由翟某1母亲万英倪和继父张宗章及张某1、张某2、张某3、张某4居住生活，尽管《集体土地建设用地使用证》登记在户主翟某1继父张宗章名下，但仍不能改变翟家老宅性质，所以，在翟某1母亲万英倪去世后，该位于安徽省泾县桃花潭镇桃花潭村新三组万村老街翟家老宅西南方向登记在张宗章名下的房产及集体土地使用权213.56平方米应确定为本案的遗产。本案争执焦点之二是赡养老人协议效力问题。1996年2月27日，翟某1与张某2、张某4及母亲万英倪、继父张宗章邀请当时村委会书记张某5、村主任翟某2，村民组长翟新民到翟家老宅，对赡养老人进行了协商，并由村主任翟某2执笔起草《赡养老人协议》1份，是翟某1与张某2、张某4真实意思表示，该赡养老人协议合法有效，依法应受法律保护，所以，可认定张某2、张某4将其应继承的份额放弃转让给翟某1继承，因张某1与张某3没有在协议上签名，且张某1与张某3在庭审中明确表示要继承，故张某1与张某3对遗产享有继承权。张某1、张某2、张某3、张某4关于赡养老人协议不具有合法性以及登记在张宗章名下应归张某1、张某2、张某3、张某4依法共享的抗辩，因没有事实和法律依据，本院依法不予支持。本案经调解无法达成和解协议，调解无效，但双方当事人对遗产的分割均同意按份额进行分割。依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条第一款、第十六条第一、二款、第二十五条第一款之规定，判决如下：一、坐落在安徽省泾县桃花潭镇桃花潭村新三组万村老街即集体土地使用权证登记在张宗章名下的房屋和宅基地使用权计213.56平方米由原告翟某1继承五分之三，由被告张某1和张某3各继承五分之一。二、驳回原告翟某1其他诉讼请求。案件受理费80元，减半收取为40元（原告已预交），由原告翟某1承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审判员  唐晓明二〇二〇年三月三十日书记员  黄明菁附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。