福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初10985号 原告：招商银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区丰泽街煌星大厦，统一社会信用代码：913505007729173291。 负责人：詹毅，该分行行长。 委托诉讼代理人：张雪玲，福建旭恒律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林舒婷，福建旭恒律师事务所实习律师。 被告：林玉妃，女，1968年5月25日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：林玉云，女，1971年2月16日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：叶生荣，男，1973年11月20日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 原告招商银行股份有限公司泉州分行（以下简称招行泉州分行）与被告林玉妃、林玉云、叶生荣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，被告林玉妃在提交答辩状期间提出管辖权异议，本院于2019年12月6日裁定驳回被告林玉妃的管辖权异议。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行泉州分行的委托诉讼代理人张雪玲、林舒婷，被告林玉妃、林玉云、叶生荣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 招行泉州分行向本院提出诉讼请求：1.判令林玉妃立即偿还招行泉州分行《个人授信及担保协议》（协议编号为139999595084010360）项下的贷款本金共计2148054.17元，并按前述合同约定向招商银行股份有限公司泉州分行支付自2019年6月4日起至实际还清全部本息之日止的利息、罚息、复息； 2.判令林玉妃立即支付招行泉州分行因本案诉讼支付的律师代理费30000元；3.判决招行泉州分行有权就上述全部款项以林玉妃、林玉云、叶生荣共同提供的抵押物即址在丰泽区写字楼折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。事实和理由：2013年7月3日，林玉妃、林玉云、叶生荣与招行泉州分行签订一份《个人授信及担保协议》（协议编号139999595084010360），约定招行泉州分行向林玉妃提供总额为265万元的可循环授信额度，授信期限为120个月，自2013年7月3日起到2023年7月3日止。林玉妃、林玉云、叶生荣向招行泉州分行提供址在丰泽区写字楼作为授信协议项下的贷款本息及其他一切相关费用的最高额抵押担保，抵押担保的范围为招行泉州分行根据上述授信协议向林玉妃提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和招行泉州分行为实现债权的相关费用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。2013年7月3日，林玉妃、林玉云、叶生荣依法办理了以招商银行股份有限公司泉州分行为抵押权人的抵押登记。在上述《个人授信及担保协议》的基础上，2014年7月2日，林玉妃与招行泉州分行签订第一份《个人贷款借款合同》（合同编号：8140630744006），约定由招行泉州分行向林玉妃提供总额为100万元的小微抵押贷款，用于采购美容产品，贷款期限为60个月，自2014年7月2日至2019年7月2日，还款方式为自主月供-摊还期限（等额本息），具体贷款金额、贷款期限、扣款账户和实际执行利率等以借款借据为准。2014年7月2日，招行泉州分行一次性向林玉妃提供总额为100万元的借款，林玉妃在编号为8140630744006的《个人贷款借款借据》上签字确认招行泉州分行已依约履行放款义务，该笔借款期限自2014年7月2日至2019年7月2日止，贷款执行年利率为9.9200%。2014年7月3日，林玉妃与招行泉州分行签订第二份《个人贷款借款合同》（合同编号：8140702696012），约定由招行泉州分行向林玉妃提供总额为100万元的小微抵押贷款，用于采购美容产品，贷款期限为60个月，自2014年7月3日至2019年7月3日，还款方式为自主月供-摊还期限（等额本息），具体贷款金额、贷款期限、扣款账户和实际执行利率等以借款借据为准。2014年7月3日，招行泉州分行一次性向林玉妃提供总额为100万元整的借款，林玉妃在编号为8140702696012的《个人贷款借款借据》上签字确认招行泉州分行已依约履行放款义务，该笔借款期限自2014年7月3日至2019年7月3日止，贷款执行年利率为9.9200%。2014年7月4日，林玉妃与招行泉州分行签订第三份《个人贷款借款合同》（合同编号：8140704464013），约定由招行泉州分行向林玉妃提供总额为65万元的小微抵押贷款，用于支付货款，贷款期限为60个月，自2014年7月4日至2019年7月4日，还款方式为自主月供-摊还期限（等额本息），具体贷款金额、贷款期限、扣款账户和实际执行利率等以借款借据为准。2014年7月4日，招行泉州分行一次性向林玉妃提供总额为65万元的借款，林玉妃在编号为8140704464013的《个人贷款借款借据》上签字确认招行泉州分行已依约履行放款义务，该笔借款期限自2014年7月4日至2019年7月4日止，贷款执行年利率为9.9200%。林玉妃自2015年7月份以来，已累计多次未按《个人授信及担保协议》约定按时足额还本付息，该情形属于《个人授信协议》第35条约定的违约事件。根据《个人授信协议》第36条的约定，鉴于林玉妃的行为违反协议约定，招行泉州分行有权宣布《个人授信协议》项下债权提前到期，要求林玉妃一次性偿还全部借款本息，且招行泉州分行为实现本案债权而支付的诉讼费、律师费、保全费、公告费等相关费用由林玉妃承担。 林玉妃、林玉云、叶生荣辩称：对借款金额及利息没有异议，但是律师费偏高。对诉状其他内容没有意见。希望罚息、复息降低一点。 本院经审理查明的事实与招行泉州分行的陈述基本一致，另查明：1、诉争《个人授信及担保协议》约定未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的即视为已发生违约事件。授信人即招行泉州分行有权宣布本协议项下债权提前到期，停止发放授信额度内授信申请人尚未使用的贷款，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均有授信申请人全数负担。 2、诉争三份《个人贷款借款合同》均约定，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的或未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的即视为已发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿借款人本合同项下所欠的全部债务；在借款人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均有借款人全数负担。 3、自2019年6月4日起林玉妃开始逾期，案涉三笔借款均已到期，起诉后林玉妃于2020年1月4日偿还借款本金5.57元，尚欠借款本金2148048.6元。 4、因林玉妃未能依约还款付息，招行泉州分行经催讨无果诉至本院，为此支出律师代理费30000元。 以上事实，有招行泉州分行提供的身份证、结婚证、《个人授信及担保协议》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款借据》、《贷款基本信息》、《贷款附属信息》、《贷款关键信息》、《已出账单列表》、《逾期账单》、《委托代理合同》、律师代理费发票，以及庭审中招行泉州分行、林玉妃、林玉云、叶生荣的陈述为证。本院对上述事实予以确认。 本院认为，招行泉州分行与林玉妃、林玉云、叶生荣签订的《个人授信及担保协议》以及招行泉州分行与林玉妃签订的《个人贷款借款合同》，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。林玉妃未能按期还款付息，已构成违约。招行泉州分行据此依照合同诉求提前收回已发放的贷款及利息，并要求林玉妃支付招行泉州分行因本案所支出的律师费30000元，具有事实与法律依据，本院予以支持；林玉妃、林玉云、叶生荣作为抵押人将其所有的址在丰泽区写字楼作为授信协议项下的贷款本息及其他一切相关费用的最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效。若林玉妃未能履行上述还款义务，招行泉州分行有权依照法律的规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下： 一、林玉妃应于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司泉州分行借款本金2148048.6元，并支付自2019年6月4日起至还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》约定计算的利息、罚息、复息； 二、林玉妃应于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司泉州分行律师费30000元； 三、若林玉妃未能履行上述还款义务，招商银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以林玉妃、林玉云、叶生荣提供的抵押物即址在丰泽区写字楼【房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200901608号，泉房丰泽区（丰）共字第200900170号】折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 四、驳回招商银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24764.5元，减半收取计12382.25元，由林玉妃负担，应在本判决生效后五日内缴交。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  庄亚飚 二〇二〇年三月二十七日 法官助理吕俊高 书记员陈雪铭 附本案引用的主要法律法规条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。