山东省临沂市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁13执复22号复议申请人（异议人）：张春梅，女，1969年3月29日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。委托诉讼代理人：吴慧慧，北京市京开律师事务所律师。申请执行人：杨涛，男，1971年5月17日出生，汉族，居民，住临沂市罗庄区。被执行人：葛伟，男，1974年10月9日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。被执行人：付芬，女，1970年2月20日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。被执行人：宋淑华，男，1966年11月2日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。被执行人：山东华硕装饰材料有限公司。住所地临沂市兰山区工业园兴工路与创业路交汇处1002号。复议申请人张春梅不服兰陵县人民法院（2019）鲁1324执异101号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。在兰陵县人民法院执行申请执行人杨涛与被执行人葛伟、付芬、宋淑华、山东华硕装饰材料有限公司民间借贷纠纷一案中，异议人张春梅向该院提出执行异议称，申请执行人杨涛与被执行人葛伟、付芬、宋淑华、山东华硕装饰材料有限公司借款合同纠纷一案，临沂市兰山区人民法院2015年8月21日作出（2015）临兰民初字第2780号民事判决书，判决葛伟偿还杨涛66万元及利息，并未判决异议人承担连带清偿责任。该案在兰山区人民法院立案执行，后转至费县人民法院执行（案号为2017鲁1325执1068号），费县法院于2018年3月10日向宋淑华送达执行裁定书，裁定拍卖位于临沂市北城澜泊湾A7号楼3001号房产和车位1482、1585号、1586号。收到裁定书后，宋淑华于2018年3月14日以超标的执行为由，提出执行异议申请书，没有得到回复。2018年7月11日，异议人和宋淑华位于临沂市北城澜泊湾的房产被兰陵县人民法院拍卖。但异议人与宋淑华系夫妻，对该涉案房产享有共有权，兰陵县法院在拍卖前，未按规定向异议人下达拍卖裁定书；同时，兰陵县法院发出拍卖公告后，也未通知异议人拍卖房产的信息。费县法院将本案移交兰陵县法院执行后，兰陵县法院也未向异议人送达执行通知书、报告财产令等文书。再者，被执行人宋淑华系本案担保人，按法律规定只能执行其个人财产，而本案拍卖的房产系异议人和宋淑华的的共同财产，异议人在本案中并无偿还的义务。综上所述，兰陵县法院拍卖该房产损害了异议人的合法权益，为此异议人特提出执行异议，要求撤销对位于临沂市北城澜泊湾A7号楼3001号房产和车位1482、1585号、1586号的拍卖，并停止执行该房产。兰陵县人民法院审查查明，申请执行人杨涛与被执行人葛伟、付芬、宋淑华、山东华硕装饰材料有限公司借款合同纠纷一案，兰山区人民法院做出（2015）临兰民保字第525号民事裁定书，于2015年5月29日诉前保全宋淑华位于澜泊湾A7号楼3001号的房产。后经兰山区人民法院审理，该院于2015年8月21日作出（2015）临兰民初字第2780号民事判决书。因被执行人未履行，经申请执行人杨涛申请，兰山区人民法院于2015年10月28日立案执行。2017年4月25日，临沂市中级人民法院裁定该案由费县人民法院执行。在执行过程中，费县人民法院分别于2017年11月24日和12月8日查封被执行人宋淑华位于兰山区澜泊湾小区的A7号楼3001号房产和车位1482、1585号、1586号，并张贴查封公告。2017年10月14日该院向被执行人宋淑华邮寄送达责令限期履行义务通知书，责令其自通知书送达之日起5日内自动履行判决书确定的义务，逾期将依法评估、拍卖其被查封的房产。2018年1月5日，山东坤源土地房地产资产评估咨询有限公司通过手机短信，告知被执行人宋淑华对其名下所有的位于兰山区澜泊湾A7号楼3001室房产和1482、1585、1586号车位进行价值鉴定，并通知其到场。同年3月14日费县法院向被执行人宋淑华送达（2017）鲁1325执1068号之五执行裁定书，裁定拍卖宋淑华所有的位于临沂市兰山区澜泊湾A7号楼3001室房产和三个车位。期间被执行人宋淑华对费县法院提出回避申请，2018年4月18日，临沂市中级人民法院将该案裁定指定兰陵县人民法院执行。该院在执行过程中，于2018年6月7日，通过阿里巴巴司法拍卖网络平台对宋淑华的涉案房产发布拍卖公告。2018年7月10日至11日，该院对涉案房产进行网络拍卖，起拍价2393000元，成交价2613000元。该院于2018年12月5日作出拍卖成交裁定，并于2019年1月9日办理完涉案房产过户手续后异议人向该院提出执行异议，要求撤销对澜泊湾房产的拍卖。另查明，2018年7月25日，被执行人宋淑华向该院提出执行异议，要求该院撤回对涉案房产及车库的拍卖。该院经审查后作出（2018）鲁1324执异25号执行裁定书，裁定驳回宋淑华的异议。被执行人宋淑华对该裁定不服向临沂市中级人民法院提出复议，临沂市中级人民法院经审查后于2018年11月12日作出（2018）鲁13执复165号执行裁定书，裁定驳回宋淑华的复议请求，维持兰陵县人民法院（2018）鲁1324执异25号异议裁定。兰陵县人民法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”本案中，被执行人宋淑华名下登记有该涉案房产，故该院依法执行该涉案房产并无不当。临沂市中级人民法院作出（2018）鲁13执复165号执行裁定书后，该院依法作出执行裁定为竞买人办理过户手续，符合法律规定。因涉案房产已过户完毕，如异议人认为上述程序违法，可通过执行监督程序予以纠正。另异议人张春梅主张涉案房产系其与被执行人宋淑华共同共有，与不动产管理部门登记信息一致，异议人张春梅可对房屋拍卖后价款应有份额主张权利。综上所述，异议人要求该院撤销拍卖，停止对涉案房产执行的异议请求不成立，该院不予支持。2019年10月30日，兰陵县人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条、第十七条、第二十一条之规定，作出（2019）鲁1324执异101号执行裁定：驳回异议人张春梅的异议请求。复议申请人张春梅向本院申请复议称，请求裁定中止执行(2018)鲁1324执异25号案件执行程序；撤销2018年7月11日对复议申请人共有的位于临沂市北城澜泊湾A7号楼3001的房产及车位1482、1585、1586号的网络拍卖。事实及理由如下：一、拍卖程序、评估程序未收到告知书，评估、拍卖程序违法。复议申请人与被执行人宋淑华共有的涉案房产于2018年7月11日被法院拍卖，前日(1日)复议申请人从另一被执行人口中得知此事。在执行过程中，复议申请人及宋淑华未收到任何评估、拍卖事项告知。兰陵县法院在(2018)鲁1324执异25号执行裁定书第3页上数第5行表述“同年1月22日费县法院向被执行人宋淑华送达执行裁定书，裁定拍卖宋淑华所有的位于临沂市兰山区澜泊湾A7号楼3001室房产和三个车位”及下数第6行“费县法院于2018年3月14日向被执行人宋淑华送达执行裁定书。告知即将拍卖其房产的情況”。实际上，复议申请人及宋淑华在1月份未收到任何裁定书，宋淑华在3月10日应费县法院法官要求签署执行文书，但并非该涉案房产网络拍卖的相关文书，复议申请人作为共有人同样未得到任何告知。兰陵县法院在2018年6月7日在淘宝网上发布拍卖公告，该公告针对所有购买人，未送达复议申请人及宋淑华，在涉案房产评估程序中，复议申请人也未收到相关告知。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。”涉及本案，复议申请人不仅未在收到评估报告后的十日内提出异议的权利，亦未在涉案房产一拍公告期内提出异议，评估房产价格远低于市价，且法院在第一次竞拍是直接低于评估价的20％起拍，而非以评估价进行拍卖，直接损害了复议申请人及宋淑华的利益，导致债务部分依旧无法清偿。网络司法变卖程序严重违反法律规定且损害了复议申请人的利益，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第四、五款之规定请求撤销的，法院应当予以支持。二、执行异议审查超期，未进行听证程序直接作出裁定。复议申请人第一次提出执行异议是在2018年11月26日，第二次补交执行异议申请是在2019年9月26日，直至2019年11月6日兰陵县人民法院才作出异议裁定，违反《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定;另外，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条规定人民法院需要对案情复杂、争议较大的执行异议案件进行听证。复议申请人认为拍卖房产属于复议申请人与宋淑华共有，兰陵县法院未作出有效通知及取得复议申请人同意拍卖认可书即进行折价拍卖，实际价值与拍卖价值相差巨大，但复议申请人一直没有收到举行听证会的任何通知或参加听证会。综上，兰陵县法院在执行程序中，未尽到权利义务的告知，执行异议程序也严重违反法定程序。本院查明，申请执行人杨涛与被执行人葛伟、付芬、宋淑华等民间借贷纠纷一案，兰陵县人民法院于2018年5月11日立案执行，案号为（2018）鲁1324执1784号。张春梅提出执行异议的时间是2018年11月26日。本院认为，根据查明的事实，复议申请人张春梅提出执行异议时，兰陵县人民法院（2018）鲁1324执1784号案处于执行过程中，涉案房产亦未执行终结，据此，兰陵县人民法院（2019）鲁1324执异101号执行裁定以涉案房产已过户完毕，如异议人认为执行程序违法，可通过执行监督程序予以纠正为由，未对张春梅提出的执行异议进行审查错误，应予纠正。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下：一、撤销兰陵县人民法院（2019）鲁1324执异101号异议裁定；二、由兰陵县人民法院对张春梅提出的执行异议进行审查。本裁定为终审裁定。审判长  滕厚峰审判员  密启娜审判员  柏建松二〇二〇年三月二十六日书记员  贾春慧