河北省隆化县人民法院民 事 判 决 书（2020）冀0825民初188号原告：马树全，男，1962年9月26日出生，满族，农民，住河北省隆化县。被告：刘自然，男，1972年2月29日出生，汉族，农民，住隆化县。原告马树全与被告刘自然财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告从2019年8月1日起每月赔偿给原告经济损失10000元直至被告将原告的土地恢复原状时止，截止到2020年1月1日已经产生经济损失50000元。2、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：被告经营练车场曾经于2016年5月30日租用原告的土地，期间因双方产生纠纷，原告于2019年4月2日起诉至法院，后经法院调解双方达成一致意见，被告应于2019年7月28日前将租用原告的土地恢复原状。原告于2019年7月20日将该地块租赁给了案外人于立军，并签订了《租地合同》。后因被告逾期没有将原告的土地恢复原状，致使案外人于立军无法利用该土地，原告已依其与案外人于立军所签订的合同向案外人于立军承担了违约责任，赔偿违约损失50000元。被告没有按照约定时间将其所有的土地恢复原状的行为是导致其向案外人于立军承担违约金责任的原因，给原告造成的损失应由被告赔偿。被告辩称，对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求不认可。被告已经按照法院的调解协议在约定的履行期限内将租赁的土地垫完进行了恢复。另外，原、被告签订的租地合同承租的是荒滩地，现在原告要求被告给垫成耕地，被告是不认可的。原告围绕诉讼请求依法向本院提供证据如下：证据1、河北省隆化县人民法院出具的（2019）冀0825民初1139号民事调解书。旨在证明被告应于2019年7月28日前将租赁原告的土地上水泥硬化地面、彩钢门房及车棚、办公室拆除并清理完毕，恢复土地原状。证据2、2019年8月6日拍照的照片三张。旨在证明被告到2019年8月6日还没有将地垫好，只是将水泥硬化地面给清理了，但仍留有一部分水泥块在地里。证据3、2019年9月7日拍照的照片七张。旨在证明被告第二次是用黄土垫的地，没有按照之前调解约定办理，不合格。证据4、卫星拍照图一张。旨在证明原告出租土地之前的原貌。证据5、隆化县刘自然练车场实测图。旨在证明原告出租给被告的土地是耕地。证据6、张建国出具的书面证明。旨在证明2013年11月份原告雇佣张建国钩机挖过树坑的事实。证据7、土地承包合同和隆化县隆化镇西沟村村民委员会出具的证明。旨在证明出租给被告的这块地是原告承包地，地名叫荒滩地。证据8、收据。旨在证明因被告逾期没有将原告的土地恢复原状，致使案外人于立军无法利用该土地，原告已依其与案外人于立军所签订的合同赔偿损失50000元的事实。被告围绕其答辩意见依法向本院提供证据如下：证据1、租地合同。旨在证明被告租赁原告的土地时，该地块就是荒滩地。证据2、卜彦龙出具的书面证明。旨在证明被告是在法院调解协议约定的时间前，于2019年7月23日雇佣卜彦龙用钩机平的地块，共计干了三天。证据3、刘自然与程志强的租赁合同。旨在证明被告用程志强的钩机于2019年8月22日将租赁原告土地恢复地貌的事实。证据4、视频光盘。旨在证明被告已于2019年7月23日至25日期间将租赁原告的土地恢复地貌。当事人的质证意见：被告对原告提供的证据1、2、3的真实性没有异议，其中有一张照片中的水泥块，是当时原告村村民说要垒墙，让给留几块，没过几天也给清完了；对证据4卫星图的真实性没有异议，被告也看不懂，看不明白，但是被告租赁时的原貌不是这样，当时是满地的蒿草；对证据5的真实性没有异议，但是对原告的证明目的不予认可；对证据6的真实性不认可；对证据7有异议，认为被告租赁原告的土地就是荒滩地，而不是该块土地地名是荒滩地，另外，出具证明的村主任与原告有亲属关系；对证据8有异议，认为不真实。原告对被告提供的证据1有异议，认为该证据原件在法院审理（2019）冀0825民初1139号案件时收回已作废了；对证据2的真实性不认可，原告不知道是什么时候用的；对证据3认为与本案无关；对证据4的真实性认可，但视频没有拍摄日期，对被告的证明目的不认可。本院对证据的分析与认定：对原告提供的证据1、2、3、4、5的真实性被告无异议，能够反映案件当时的客观事实，予以采信；对证据6虽然被告对真实性不认可，但未提出反驳证据，予以采信；对证据7被告虽有异议，对其真实性应予认定，但该证据并不能证明该地在被告租赁之前的实际地貌情形，不予采信；对证据8被告有异议，原告未提出其他证据佐证，不予采信。对被告提供的证据1原告有异议，该租赁合同虽然已解除，但不能否认原合同的协议内容，予以采信；对证据2原告虽有异议，但未提供反驳证据，予以采信；对证据3原告虽有异议，但被告实际对租赁地进行了恢复，予以采信；对证据4原告对真实性认可，予以采信。经审理，本院确认案件事实如下：2016年5月30日原、被告签订租赁合同，被告租用原告的土地经营练车场，租赁期限自2016年5月30日起至2030年5月30日止，每年租金40000元。期间因双方产生纠纷，原告于2019年4月2日起诉至法院，后经法院调解被告应于2019年7月28日前将租用原告的土地恢复原状。此后，被告于2019年7月23日至8月22日期间对租赁地进行了恢复。另查明，被告租赁地是原告与隆化县隆化镇西沟村村民委员会于2010年5月30日签订合同以投标的方式承租的，当时用途为养殖或其他用地。该地在被告租赁前，原告已于2013年11月用购机挖好树坑未栽树闲置几年后租给被告的。本院认为，被告租赁地块是原告以投标的方式承租的，当时用途为养殖或其他用地。诉讼中，原告提供的卫星拍照图是2013年11月11日拍摄的，之后原告于2013年11月用购机在该地块挖树坑，且挖好树坑未栽树又闲置多年，已改变了拍摄时的地貌。同时，原告提供的练车场实测图也仅是说明被告练车场设施布局占地状况，原告对被告租赁前的实际地貌状况未提供相应证据证明，并且租赁合同中第一条也载明：“乙方（被告）承租甲方（原告）在西沟门村所承包的荒滩地13.5亩”。故该地块原告所称被告租赁前系耕种土地，要求被告恢复成耕地的主张不予支持。因此，被告将租赁地恢复后的现状应视为合理状态。按照原、被告在法院达成的调解协议，被告应于2019年7月28日前将租用原告的土地恢复原状，但被告至2019年8月22日才恢复，迟延近一个月，应按年租金的标准赔偿原告迟延一个月恢复的经济损失3333元。对原告所称其将该地块租赁给了案外人于立军并签订了《租地合同》，后因被告逾期没有将原告的土地恢复原状，致使案外人于立军无法利用该土地，原告已依其与案外人于立军所签订的合同向案外人于立军承担了违约责任，赔偿损失50000元的主张，不予支持。综上所述，原告要求被告从2019年8月1日起每月赔偿给原告经济损失10000元直至被告将原告的土地恢复原状时止的诉讼请求，本院不予支持。被告迟延恢复近一个月，应按年租金的标准赔偿原告一个月的经济损失3333元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条的规定，判决如下：一、被告刘自然赔偿原告马树全经济损失3333元，此款于本判决发生法律效力后十五日内给付。二、驳回原告马树全的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取525元，原告马树全负担500元，被告刘自然负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审判员  王秉会二〇二〇年三月二十六日书记员  刘 畅附页：一、适用法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、当事人上诉内容如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。三、当事人申请执行的期限当事人在上诉期限内未提起上诉。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。