湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0103民初1389号原告：长沙市源源建筑机械设备安装有限公司，住所地长沙市开福区捞刀河镇高源村521号。法定代表人：李有福。委托诉讼代理人：戴一山、李雅，湖南华湘律师事务所律师。被告：湖南省第四工程有限公司，住所地湖南省长沙市天心区中意二路617号。法定代表人：周先平。委托诉讼代理人：刘阿青，系公司法律顾问。原告长沙市源源建筑机械设备安装有限公司（以下简称源源公司）与被告湖南省第四工程有限公司（以下简称第四公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告源源公司委托诉讼代理人戴一山、被告第四公司委托诉讼代理人刘阿青均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。源源公司请求法院判令：1、第四公司支付租赁费、进出场费等合计229450元；2、第四公司支付逾期付款违约金10899元（从2018年10月11日起暂计算至2019年11月10日止，之后仍按银行同期贷款基准利率4.75%/年的标准计算至清偿完毕之日止）；3、本案诉讼费由第四公司承担。第四公司辩称：1、源源公司主张的费用数额与客观实际不符，请法院依法查明。涉案塔吊拆除时间是2018年9月28日，因此租金计算的截止时间应当是2018年9月28日，而源源公司公司主张租金的截止时间是2018年10月11日、2018年10月4日，与事实不符；2、涉案租赁费的支付条件没有达到，源源公司要求第四公司支付涉案费用的主张不符合合同约定，第四公司也不存在逾期付款的违约行为。根据合同约定第四公司在收到增值税发票后再向源源公司支付相应数额的租金，但截止目前源源公司开具的增值税发票金额为120000元，第四公司已经超额支付租金，在源源公司开具足额增值税发票后，则第四公司应当履行付款义务。综上，请法院依法驳回源源公司的诉讼请求。经审理查明：2017年7月24日，源源公司作为甲方（出租方）与第四公司作为乙方（承租方）签订《塔式起重机租赁合同》，约定乙方因长沙县果园镇浔龙河生态示范点农民集中安置区建设工程（一期）二标段工程项目生产需要，向甲方租用塔式起重机（规格TC5610）贰台，租赁期限8个月，自2017年7月起至2018年3月止。实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。租金按13500元/月/台计算（含3%增值税税金）。双方每1月结算1次租金，每次支付时间为下月10号前，支付金额为本次实际租金发生额的100%时支付。乙方收到甲方经双方确认数额开具的增值税专用发票（含3%）后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方应在2017年7月31日前内安装、调试、验收完毕交付使用。2017年7月23日，第四公司作为甲方（使用单位）、源源公司作为乙方（安装单位）签订《塔吊安装拆卸合同》约定乙方按合同要求安装（拆卸），安拆费20000元/台/次。2017年7月27日、2017年7月31日湖南长安检测有限公司对第四公司承租的型号为QTZ80（TC5610-6，出厂编号为1012TC01401439）、QTZ63（TC5610,出厂编号为0201811）两台塔式起重机作出《检验报告》，检验结论均为合格。出租单位源源公司盖章、租用单位周海军签字的《塔机开工证明单》确认编号为1012TC01401439的塔机租用时间从2017年7月28日起计算租金、编号为0201811的塔机租用时间从2017年8月1日起计算租金。源源公司与第四公司均签署同意意见的《长沙县建筑起重机械设备安装拆卸告知表》载明安拆时间为2018年9月。2018年10月6日、2018年10月13日第四公司签署同意意见的《长沙县建筑起重机械使用登记注销表》载明涉案塔机拆卸时间为2018年10月5日、2018年10月12日。2018年10月11日源源公司与第四公司形成《浔龙河生态小镇农民集中安置区一期塔机结账单》确认：1#塔机2017年7月28日至2018年10月11日产生租金189000元、进场费用20000元，合计209000元；2#塔机2017年8月1日至2018年10月4日产生租金184050元、进场费用20000元，合计204050元。总计413050元，已付款160000元，尚欠253050元。注明1#按14个月零11天、2#按14个月整计算。上述结账单由源源公司与第四公司项目部的相关代表人签字、盖章。第四公司向本院提供了源源公司于2018年2月6日开具的两份增值税发票共计金额120000元，上述发票亦有周海军签字。第四公司又于2019年2月2日向源源公司支付了20000元，至今尚欠229450元。本院认为，涉案《塔式起重机租赁合同》、《塔吊安装拆卸合同》合法、有效，双方均应依约履行义务，源源公司按约向第四公司交付了租赁物，第四公司应依约支付租金。源源公司要求第四公司支付租赁费、进出场费229450元的诉讼请求，有相应结账单予以佐证。第四公司辩称：原告针对塔吊1多计算了13天，塔吊2多计算了6天，因此总费用计算有误。承租方所盖的章为技术资料专用章，该印章刻有对外结算无效的字样，故租金计算应依据实际的时间确定。但其未提供足够证据予以证明，且上述结账单有第四公司项目部的相关人员参与、签字确认，并有项目部盖章，本院结合案情对该结账单确认的欠款数额予以认定，对该诉讼请求，本院予以支持；源源公司要求第四公司支付上述欠款按银行同期贷款基准利率4.75%/年的标准从2018年10月11日起计算至清偿完毕之日止逾期付款违约金的诉讼请求，在租赁合同中承租人支付租金为合同主要义务，第四公司应按约定支付租金及相应费用，逾期未支付的应承担违约责任。其以源源公司未先开具增值税发票为由拒付租金于法无据，但第四公司按约定支付了租金及相应费用后，源源公司应立即据实开具相应增值税发票。结合合同约定及庭审查明的事实，本院酌情认定违约金以229450元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准从2018年11月11日起计算至上述款项偿清之日止。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、限被告湖南省第四工程有限公司于本判决生效之日起五日内向原告长沙市源源建筑机械设备安装有限公司偿付所欠租赁费、进出场费229450元，并按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准支付上述款项从2018年11月11日起至该款实际付清之日止的违约金；二、驳回原告长沙市源源建筑机械设备安装有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4906元，减半收取2453元，由被告湖南省第四工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  李石江二〇二〇年三月十九日书记员  何 幸附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。