浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初9832号 原告上海银行股份有限公司杭州分行，住所地浙江省杭州市江干区新业路200号。 负责人梁建明，该行行长。 委托代理人郭梦园、卢彤彤，浙江海浩律师事务所律师，一般代理。 被告杭州青峰机械工业有限公司，住所地浙江省杭州市江干区彭埠镇备塘中路7号456室。 法定代表人张哲明。 被告张哲明，男，1972年5月5日出生，汉族，住浙江省常山县。 被告蒋芳仙，女，1973年7月6日出生，汉族，住浙江省常山县。 原告上海银行股份有限公司杭州分行诉被告杭州青峰机械工业有限公司（以下简称青峰机械）、张哲明、蒋芳仙金融借款合同纠纷一案，于2019年10月30日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告上海银行股份有限公司杭州分行基于与被告青峰机械签订的《流动资金循环借款合同》［编号为184××××0010（ＳＣ）］、与被告张哲明、蒋芳仙签订的《最高额抵押合同》（编号分别为ＺＤＢ184××××0010-1、ＺＤＢ184××××0010-2）、浙（2018）杭州市不动产证明第00×××21号不动产登记证明、浙（2018）余杭区不动产证明第00×××96号不动产登记证明、《最高额保证合同》（编号为ＺＤＢ184××××0010-3）、被告青峰机械的欠款明细、浙江海浩律师事务所发票、委托代理合同、中国农业银行客户收付款入账通知等起诉，请求判令：1、被告青峰机械归还原告借款本金5600000元，利息58421.62元、复利157.20元（暂计至2019年10月21日，此后至债务清偿完毕之日止的利息、罚息、复利按照《流动资金循环借款合同》的约定另行计算）；暂合计5658578.82元；2、被告青峰机械承担律师费50000元；3、原告对被告张哲明、蒋芳仙抵押的坐落于杭州市都市枫林公寓的不动产［不动产登记证明：浙（2018）杭州市不动产证明第00×××21号］折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、原告对被告张哲明、蒋芳仙抵押的坐落于杭州市余杭区不动产［不动产登记证明：浙（2018）余杭区不动产证明第00×××96号］折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；5、被告张哲明、蒋芳仙对被告青峰机械欠原告的上述第一、二项债务及费用承担连带清偿责任；6、各被告承担本案的全部诉讼费用。 被告青峰机械、张哲明、蒋芳仙未提出答辩。 本案经审理查明的案涉贷款事实如下： 借款人：青峰机械。 循环借款额度：人民币580万元。 实际借款金额：560万元。 循环借款额度期限：2018年5月14日至2021年5月14日，每次提款期限不超过12个月。 实际借款时间：2018年11月19日。 借款到期日：2019年11月19日。 合同执行利率：浮动年利率6.09%，如遇中国人民银行贷款基准利率或者全国银行间拆借中心贷款基础利率(LPR)调整，贷款人根据中国人民银行贷款基准利率或者全国银行间拆借中心贷款基础利率(LPR)的变化按本合同约定的浮动幅度按月调整贷款利率。 逾期利率标准：合同约定贷款利率的150%，对贷款期内不能按期支付的利息，按本合同利率按月计收复利；贷款逾期后改按本合同罚息利率计收复利；借款人发生逾期还款，贷款人按本合同约定对违约部分的金额按日计收罚息。 还款情况：利息按月支付，结息日为每月20日，利随本清。借款发放后，被告青峰机械按约支付利息至2019年7月20日。2019年8月20日开始，未按约付息，后原告自被告青峰机械还款账户内扣还账户余额313.04元，用于支付当月部分利息，此后被告青峰机械无还款。截止2019年10月21日,欠原告本金560万元，利息58421.62元、复利157.20元未付。 担保情况：2018年5月14日,原告与被告张哲明、蒋芳仙签订了编号为ＺＤＢ184××××0010-1、ＺＤＢ184××××0010-2的《最高额抵押合同》两份，被告张哲明、蒋芳仙自愿将其坐落于杭州市都市枫林公寓的房产及杭州市余杭区的房产为原告向被告青峰机械提供的发生于2018年5月14日至2021年5月14日期间主债权余额不超过580万元的贷款提供抵押担保,担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金，与主债权有关的所有银行费用，应由债务人及担保人承担的债权实现费用（包括但不限于催收费用、诉讼费用、保全费、执行费、律师费、担保物处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等），双方于2018年5月16日办理不动产抵押登记［不动产登记证明：浙（2018）杭州市不动产证明第00×××21号、不动产登记证明：浙（2018）余杭区不动产证明第00×××96号］。2018年5月14日原告还与被告张哲明、蒋芳仙签订了编号为ＺＤＢ184××××0010-3号《最高额保证合同》，被告张哲明、蒋芳仙自愿为原告向被告青峰机械提供的发生于2018年5月14日至2021年5月14日期间，主债权余额不超过580万元的贷款提供连带责任保证，担保范围为债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金，与主债权有关的所有银行费用，应由债务人及担保人承担的债权实现费用（包括但不限于催收费用、诉讼费用、保全费、执行费、律师费、担保物权处置费、公告费、拍卖费、过户费、差旅费等）。担保期限为主合同项下每笔债务履行期届满之日起二年。 违约责任：借款人承诺按时足额清偿借款本息及本合同约定的相关费用。借款人违反本合同中所作的任何一项承诺，即构成违约，贷款人有权采取宣布本合同项下的贷款提前到期，并提前收回已发放的部分直至全部贷款本息，并可按违约日数、金额计收逾期贷款的罚息。 实现债权费用：原告于2020年3月3日向浙江海浩律师事务所支付律师费50000元。 本院认为，原告与被告青峰机械、张哲明、蒋芳仙分别签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。被告青峰机械借款后未按约归还借款、已构成违约，原告要求被告青峰机械提前归还贷款，结清利息、罚息、复利，要求就抵押物折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，并要求保证人张哲明、蒋芳仙承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院均予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州青峰机械工业有限公司归还原告上海银行股份有限公司杭州分行借款本金5600000元，利息58421.62元、复利157.20元(复利暂计至2019年10月21日，此后至债务清偿完毕之日止的罚息、复利按照《流动资金循环借款合同》的约定另行计算)，于本判决生效后十日内付清； 二、被告杭州青峰机械工业有限公司承担原告上海银行股份有限公司杭州分行支出的律师费50000元，于本判决生效后十日内付清； 三、原告上海银行股份有限公司杭州分行对被告张哲明、蒋芳仙抵押的坐落于杭州市都市枫林公寓的不动产［不动产登记证明：浙（2018）杭州市不动产证明第00×××21号］及坐落于杭州市余杭区的不动产［不动产登记证明：浙（2018）余杭区不动产证明第00×××96号］折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 四、被告张哲明、蒋芳仙对被告杭州青峰机械工业有限公司欠原告上海银行股份有限公司杭州分行的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51760元，财产保全申请费5000元,合计56760元,由被告杭州青峰机械工业有限公司、张哲明、蒋芳仙负担。 原告上海银行股份有限公司杭州分行于本判决生效之日起五日内向本院申请退费；被告杭州青峰机械工业有限公司、张哲明、蒋芳仙于本判决生效之日起五日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  吴晓蓉 人民陪审员  徐燕萍 人民陪审员  罗红儿 二〇二〇年三月二十日 代书 记员  王 程