山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1626民初731号 原告：山东邹平农村商业银行股份有限公司,住所地：山东省邹平市鹤伴一路35号，统一社会信用代码913716007061879702。 法定代表人：张式超，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王倩，山东经济桥律师事务所律师（特别授权代理）。 委托诉讼代理人：董红岩，女，汉族，1978年4月9日生，住山东省邹平市，系该公司员工（特别授权代理）。 被告：山东省邹平贵文木制品有限公司，住所地：邹平市黄山街道办事处刘家村，统一社会信用代码91371626729246988L。 法定代表人：张学文，系该公司经理。 被告：邹平鑫荣器皿有限公司，住所地：邹平市黄山街道办事处韩家村，统一社会信用代码91371626666701989U。 法定代表人：樊传青，系该公司经理。 被告：张贵文,男,1960年5月29日出生，汉族,居民，住山东省邹平市。 原告山东邹平农村商业银行股份有限公司（以下简称邹平农村商业银行）与被告山东省邹平贵文木制品有限公司（以下简称贵文木制品公司）、邹平鑫荣器皿有限公司（以下简称鑫荣器皿公司）、张贵文金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月25日公开开庭进行了审理。原告邹平农村商业银行委托诉讼代理人王倩、董红岩到庭参加诉讼，被告贵文木制品公司、鑫荣器皿公司、张贵文经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邹平农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告贵文木制品公司立即偿还原告借款本金19000000元、期限内利息1308945.39元及逾期利息（自2017年11月15日至该笔借款清偿完毕之日的利息以本金19000000元为基数，按年利率12.1125%计算）；2.判令被告鑫荣器皿公司、张贵文对上述借款本息的偿还承担连带清偿责任；3.判决原告对被告贵文木制品公司为上述借款抵押担保的邹土他项（2015）第0102159号他项权利证项下的土地使用权和滨州市房他证邹平县字第××号他项权利证项下的房产在上述借款本息范围内享有优先受偿权；4.本案件一切诉讼费用由以上被告承担。事实和理由：2015年11月19日，被告贵文木制品公司与我行签订借款合同，约定：从我行借款19000000元，到期日为2016年11月18日，期限内年利率为7.395%。合同签订后，我行于2015年11月20日出借了该贷款。该借款被告贵文木制品公司以其邹土他项（2015）第0102159号他项权利证项下的土地使用权和滨州市房他证邹平县字第××号他项权利证项下的房产进行抵押担保，与我行签订了抵押合同，并办理了抵押登记。被告贵文木制品公司、鑫荣器皿公司、张贵文为该借款提供连带责任保证担保，与我行签订了保证合同。该借款到期时，各方协商签订了展期协议，借款展期到期日为2017年11月14日，展期期限内年利率按8.075%计算，逾期按年利率12.1125%计算。被告于借款期间偿还了我行截止2017年1月20日的利息。该借款到期后，我行多次催要此款，被告至今欠我行本金及相关利息未还，严重影响了我行的合法权益。为维护我行的合法权益，督促债务人及时履行还款义务，因此特依法提起诉讼，请求法院依法判处。 被告贵文木制品公司、鑫荣器皿公司、张贵文未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 原告邹平农村商业银行围绕诉讼请求依法提交：证据1.《流动资金借款合同》复印件一份、贷转存凭证（借款借据）复印件一份（均与原件核对无异）；证据2.《保证合同》复印件二份（均与原件核对无异）；证据3.《最高额抵押合同》复印件二份（均与原件核对无异），房地产抵押清单一份，他项权证两份；证据4.《借款展期协议》复印件一份（均与原件核对无异）；证据5.担保人履行责任通知书复印件二份（均与原件核对无异）；证据6.贷款账卡及利率变动明细表一份。 被告贵文木制品公司、鑫荣器皿公司、张贵文未提交证据，亦未到庭对原告证据质证。本院认为，被告贵文木制品公司、鑫荣器皿公司、张贵文未到庭举证、质证，视为其放弃相应权利。原告提交的六组证据，客观真实，来源合法，与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月19日，原告邹平农村商业银行与被告贵文木制品公司签订《流动资金借款合同》，借款金额19000000元整，实际借款期限自2015年11月20日至2016年11月15日，借款期间约定利率为年利率7.395%，按月结息付息，借款到期、利随本清。2015年11月20日，原告向被告贵文木制品公司指定账户发放借款19000000元。 2015年11月19日，被告贵文木制品公司与原告签订《最高额抵押合同》两份，合同约定被告贵文木制品公司自愿以房产证号为019075-××8的全部房产以及坐落于邹平市黛溪二路地号为01-02-66-3的土地使用权为该笔借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，房屋他项权证编号为：滨州市邹平县20152181、土地他项权证号为：邹土他项（2015）第0102159号，抵押人分别在人民币3600000元、15400000元的最高余额内承担担保责任；抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括《最高额抵押合同》1.1款所述之最高余额内；债权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下的其他担保权益的，抵押人的担保责任仍然有效，不因此而无效或减免。 2015年11月19日，原告分别与被告鑫荣器皿公司、张贵文签订《保证合同》，约定被告鑫荣器皿公司、张贵文为被告贵文木制品公司上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为履行期限届满之次日起两年，合同约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。 2016年11月14日，被告贵文木制品公司、鑫荣器皿公司、张贵文与原告协商一致对该笔借款展期，并签订《借款展期协议》。协议约定借款展期到期日为2017年11月14日；借款利率执行年利率8.075%直至借款到期日；逾期罚息利率在约定利率基础上加收50%，即年利率12.1125%，保证期间为借款展期到期之日起二年；除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。 2018年6月2日、2019年1月2日原告分别与鑫荣器皿公司、张贵文签订《担保人履行责任通知书》、《欠款清单》，通知被告鑫荣器皿公司、张贵文为被告贵文木制品公司担保的上述借款已逾期，要求其按照担保合同约定履行担保责任，被告鑫荣器皿公司、张贵文在上述通知书中声明已收到该履行责任通知书。 借款后，被告贵文木制品公司未偿还借款本金19000000元，仅支付利息至2017年1月20日，截至2017年11月14日尚欠利息1308945.39元，被告鑫荣器皿公司、张贵文未履行保证义务，原告诉至本院，要求：1.判令被告贵文木制品公司立即偿还原告借款本金19000000元、期限内利息1308945.39元及逾期利息（自2017年11月15日至该笔借款清偿完毕之日的利息以本金19000000元为基数，按年利率12.1125%计算）；2.判令被告鑫荣器皿公司、张贵文对上述借款本息的偿还承担连带清偿责任；3.判决原告对被告贵文木制品公司为上述借款抵押担保的邹土他项（2015）第0102159号他项权利证项下的土地使用权和滨州市房他证邹平县字第××号他项权利证项下的房产在上述借款本息范围内享有优先受偿权；4.本案件一切诉讼费用由以上被告承担。 本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告依约定将借款19000000元交付借款人指定账户，履行了出借人义务，被告贵文木制品公司未偿还借款本金19000000元，故原告要求被告贵文木制品公司偿还该借款本金19000000元，本院予以支持；被告贵文木制品公司仅支付利息至2017年1月20日，截至2017年11月14日尚欠利息1308945.39元，原告主张的利息计算标准符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告鑫荣器皿公司、张贵文为涉案借款提供连带责任保证担保，2018年6月2日、2019年1月2日原告分别与鑫荣器皿公司、张贵文签订《担保人履行责任通知书》、《欠款清单》，要求其按照担保合同约定履行担保责任，被告鑫荣器皿公司、张贵文在上述通知书中确认已收到该履行责任通知书，原告主张未超出其保证范围和保证期间，本院予以支持。被告贵文木制品公司自愿以房产证号为019075-××8的全部房产以及坐落于邹平市黛溪二路地号为01-02-66-3的土地使用权为该笔借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，房屋他项权证编号为：滨州市邹平县20152181、土地他项权证号为：邹土他项（2015）第0102159号，抵押人分别在人民币3600000元、15400000元的最高余额内承担担保责任；原告主张对被告贵文木制品公司提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告贵文木制品公司、鑫荣器皿公司、张贵文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东省邹平贵文木制品有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告山东邹平农村商业银行股份有限公司借款本金19000000元、期限内利息1308945.39元及逾期利息（自2017年11月15日起至该笔借款实际清偿完毕之日止的利息,以本金19000000元为基数，按年利率12.1125%计算）； 二、被告邹平鑫荣器皿有限公司、张贵文对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权就其偿还份额向被告山东省邹平贵文木制品有限公司追偿； 三、原告山东邹平农村商业银行股份有限公司对被告山东省邹平贵文木制品有限公司抵押的房屋他项权证编号为：滨州市邹平县20152181、土地他项权证号为：邹土他项（2015）第0102159号的抵押财产，经依法处置所得价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取71672.5元，保全费5000元，共计76672.5元，由被告山东省邹平贵文木制品有限公司、邹平鑫荣器皿有限公司、张贵文负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判员 张 源 二〇二〇年三月二十五日 书记员 曹培培