陕西省勉县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0725民初300号 原告：饶某某，女，汉族，生于19XX年XX月XX日，住勉县。 委托代理人：汤伟，勉县城区法律服务所法律工作者(一般代理)。 被告：蒋某某，男，汉族，生于195XX年XX月XX日，住勉县。 原告饶某某与被告蒋某某返还原物纠纷一案，本院于2020年03月06日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告饶某某及委托代理人汤伟，被告蒋某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告饶某某向本院提出诉讼请求：1、判决被告蒋某某返还无权占有原告所有的勉县XX街道办事处XX社区XX组XX层住房，并恢复原状；2、判决被告蒋某某返还无权占有原告所有的潘德某先生（提名潘某乙、素云）老虎画一副、潘德某之子潘齐鸿先生字画五副、招财猫存钱罐（内有镇宅祖传银元十枚、硬币若干枚）一个、高档红酒六提、裘皮大衣一件、真龙皮衣三件、富贵花瓶一对（高1.7米）、青花瓷瓶一对、青花瓷长颈瓶一个、红灯牌录音机一台及音响两组、床上用品、日用品、衣服、洗衣机一台、电视柜一组；3、判决被告蒋某某支付从2019年12月25日至2020年3月4日房屋占用使用费8568元(126元／每天68X68天)及实际返还房屋之日的房屋占用使用费。 事实和理由：2016年6月8日，位于勉县XX街道办事处XX社区XX组XX栋XX层房屋为原告与前夫潘某乙离婚时已经做了财产分割归原告所有，该房屋全部用于出租。其中一楼门面2间，年租费3万元（每间1.5万元）；二、三、各一套，年租费1.2万（每套0.6万元／年）；四楼一套，年租费0.4万元，每年收租金4.6万元。被告与原告前夫潘某乙因民间借贷纠纷一案，勉县人民法院于2017年7月7日作出(2017)陕0725民初906号民事调解书；2018年3月27日勉县人民法院依据(2017)陕0725民初906号民事调解书主文第二项內容；作出(2018)陕0725执151号执行裁定书，对原告位于勉县XX街道办事处XX社区XX组XX栋XX层房屋，XX号XX镇XX号予以查封。原告对该裁定不服，于2018年8月29日向勉县人民法院申请再审，2018年9月28日勉县人民法院作出(2018)陕0725民申7号民事裁定书，决定再审，并停止对原告位于勉县XX街道办事处XX社区XX组XX栋XX层房屋执行。2018年1月7日勉县人民法院作出(2018)陕0725民再初2号民事判决书，撤销勉县人民法院(2017)陕0725民初906号民事调解书主文第二项内容。2019年12月25日，原告回勉县发观，原告位于勉县XX街道办事处XX社区XX组XX栋XX层房屋门被人撬开，屋内物品被腾空，另行加锁，据为已有。原告立即报警，经公安派出所查证，强占原告房屋和拿走屋内物品之人为被告蒋某某。 综上所述，私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任，被告无权占有原告财产的行为应受到法律惩治，请求人民法院依法判决。 被告蒋某某辩称：1、根据事实依法驳回被答辩人诉讼请求；2、根据事实依据婚姻法四十一条规定，判决被答辩人承担婚姻存续期间债务偿还的连带责任。住房是饶某某、潘某乙借我款到期后，2016年5月25日主动找我以“房抵债”且符合（最高法指导案例：民间借贷本息到期后以房抵债有效，2017年后都这么判的规定），形成了旧房买卖合同。并给我移交了房屋合同公证书、结婚证明、潘、饶、身份证复印件后，你们腾空了房屋，拉走了3车东西去汉中，拆走了能用的空调，约定两个月内交钥匙，两个月到期后电话联系不上，一直至2016年12月14日才找到新电话号码，在陈某某商店打通，潘态度强硬的说，让我和陈去把锁换了就行了，房屋过户手续他回来了办，12月15日我们一行6人去作证摄像，卷阀门开启10公分，房屋全空，进户门钥匙换后，你们报案，26日我把钥匙给派出所汤警官后，所里看了证据，不接钥匙说合理，过了三天我去看房发现房锁被撬，房子里均住了拿棒的10余人，讨要帐5人，居住一年之余，房子处处是大便、垃圾，试问：饶某某你为何不报案、不起诉？为何给我交手续？你何时给我腾空房屋？你亲自从房屋中搬空房屋家具、物品去汉中干啥？我无奈之下在2017年5月起诉于勉县法院，法院调解后制作了调解书，潘说：饶不得到场，并承诺还不上钱抵房。2018年我申请法院强制执行，法院为我查封房子时交待，叫我看管好，我经常开车去看一下，无人居住，2019年12月火花村因5组修高楼挖基础，把水挖断无水，全部安装自来水，每户外来的3000元，我去迟了己安过了，经火花村、自来水公司，我与你舅商议你舅让我先装把房子清理一下，租出去不然房子跨了，也挽救一点损失，我一同7人去，房子卷阀门开启20cm高，进去一楼粪便，流至客厅地板腐蚀撬起，所有门锁子被砸。到处是垃圾粪便，几层厕所地板砖鼓，房屋漏水墙壁掉皮，均有摄像。自来水装上后，进水管全部是破烂，指头就能拿下块，我花了2929000元处理房屋漏水、墙壁等。这是叫强占吗？况且法院拘留潘某乙，执行庭叫我去拘留室和他谈话，潘某乙一再要求我给执行人说，不拘留把房给我，我叫潘通知饶到执行庭，和解协议签定了，我给说潘说，房子是他一人所买，饶卖发卡能买房吗？试问这叫强占吗？你有什么证据证明该房是你饶某某的，你生活至今还是潘某乙给付你每月1000元，你仅只是享有居住，如有什么问题你起诉潘某乙，与我无关。二、房子物品，潘、饶己搬空，且黑道上和讨帐人居住一年之余，有摄像及证明人，剩余烂桌子、烂简易床等都在原房内，房子的粪便、垃圾至河边倒了，你在诉状上也回答了，你以4.6万元每年出租出去，试问：你和代理人出租的房屋能放置你富贵的金银财宝吗？是戏弄法院还是蔑视法官大人的存在，或是怀疑法官智商。你们以一个烂房子抵押为名，合谋诈骗勉县多人300多万元，又以假离婚为名转移财产，丧尽天良，灭绝人性，金钱使你们失去做人的灵魂；再审是权色交易的作品，是黑社会的保护伞，有法不依的产物，况且在判决书上明确了我的权力。撤销了调解书第二条，是潘某乙在法院的承诺。没有撤销房屋买卖合同。借款承诺书，并没判决借钱不还是“合法”，借钱不还法院查封房屋是合法的。你与潘某甲离婚，婚姻法第四十一条规定：离婚时原夫妻共同生活、生产产生的债务应当共同承担偿还，即不论双方是否已经离婚及对共同债务应以夫妻双方共同所有的财产或夫妻任何一方个人所有的财产清偿与婚姻登记处的财产分割无关。离婚协议是你与潘某乙发生的法律效果，你们的戏应该结束，回归人性给你儿孙留条做人的生路，不要当畜牲、恶道，派出所训诫你不要脸，不要你妈的X脸。相信法宫头上的国徽、肩头天平、人品、人格道德、正义，更相信对方代理人具备做人的灵魂，也学过律师十要十不准，背过道德经。为他的儿女积德行点事，不会助纣为虐，帮助恶人作恶损阴德至儿女夭折的恶果报应。从古到今什么叫“货币”价值，有货才能产生币，币买货的简单道理，拿钱抵房天经地义，“一不还钱二不抵房，当恶霸、刁人，无房我不可能给你借钱，还钱给房。综上所述，为维护法律的尊严，支持正义，以实事为根据，以婚姻法四十一条规定，饶以报案请公安侦察，驳回起诉，拿我金钱用于家庭、公司、石场、子女找工作。潘、饶借钱在前，离婚在后，是潘、饶侵占了我的财产。本人依法当庭提起反诉，惩恶扬善，为人类社会后人作表率。 本院经审理认定事实如下：原告饶某某与案外人潘某乙于1981年12月16日登记结婚，2012年2月17日，潘某乙、原告饶某某购买勉县XX街道办事处XX社区XX组雷小玉、杨义军夫妇名下砖混结构2间4层楼房，建筑面积为383.03平方米，房产证号：勉县XX镇XX号。转让人雷小玉、杨义军与受让人潘某乙、原告饶某某于同日对双方签订的房屋转让协议在勉县公证处办理公证，但未办理过户登记。此后，潘某乙、原告饶某某居住在该房屋至2016年6月搬出该处房屋，并将该处房屋用于出租。在此期间，潘某乙先后于2015年9月26日、2016年5月10日、2015年12月15日，分别向被告蒋某某借款20万元、16.1万元、5万元，并向被告蒋某某出具借条三张。后经被告蒋某某与潘某乙算账，截止2017年7月5日，潘某乙共欠被告蒋某某借款本息56.3万元。潘某乙遂向被告蒋某某重新出具了借56.3万元的借条一张，该借条载明：以前借款凭证作废，并约定于2017年9月底全部归还，逾期潘某乙自愿将名下房产抵押归被告蒋某某所有。2017年7月5日蒋某某向本院起诉，请求依法判令潘某乙立即归还借款本金56.3万元及自2017年7月6日起至付清为止利息，按月利率2%计算。本院于2017年7月7日主持双方调解达成协议，并制作(2017)陕0725民初906号民事调解书。本院(2017)陕0725民初906号民事调解书发生法律效力后，由于潘某乙未按调解书约定期限履行。被告蒋某某于2018年3月向本院申请执行。执行过程中，本院依照执行依据确认的给付义务，以及在执行中查明的事实，依法查封了潘某乙及共有人原告饶某某所有的地处勉县XX街道办事处XX社区XX组XX层楼房（建筑面积为383.03平方米，房产证号：勉县XX镇XX号房产）。此后，原告饶某某以本院执行依据(2017)陕0725民初906号民事调解书的债务人是潘某乙，不是自己为由，请求本院依法解除对坐落于勉县XX街道办事处XX社区XX组XX栋XX层砖混结构房屋（房产证号：勉阳镇字第18488）的查封。本院经审查于2018年7月13日作出(2018)陕0725执异l号民事裁定书，裁定驳回其异议请求。现该房屋仍在查封中并由本院执行人员指定本案被告看护。2019年12月25日，被告在整治被看护的房屋时，恰被回勉县的原告发现，认为被告占有了自己的房屋，遂向勉县公安局报警，勉县公安局安排其贾旗路派出所出警予以制止，并告知双方通过诉讼解决各自的诉求。原告遂以被告占有自己房屋及室内物品为由，向本院提起诉讼，便提出了上述诉讼请求。 上述事实，有原告提供的复印件（2017）陕0725民初906号调解书、（2018）陕0725民再初2号判决书、勉县公安局接处警情况登记表，被告提交的（2018年）陕0725民撤1号之一民事裁定书、（2018年）陕0725执151号执行通知书及查封公告、（2018）陕0725执异1号执行裁定书。证人陆某某、陈某某出具的证明，及本院依职权调取的勉县公安局贾旗路派出所关于饶某某举报蒋某某涉嫌违法犯罪线索核查情况的报告为证，证据合法有效，足以认定。 本院认为：原告饶某某与其前夫潘某乙共有的地处勉县XX街道办事处XX社区XX组砖混合结构的2间4层楼房（建筑面积为383.03平方米，房产证号：勉县XX镇XX号）已被本院于2018年3月查封至今未解除。被查封财产在查封期间，使用、看护均由人民法院决定，同时被查封的财产未经人民法院许可，被占用、转移、转让、毁损等行为，是妨害民事诉讼行为，应由人民法院依法予以制裁，而非原告享有的民事权利，所以原告要求返还房屋、支付房屋使用费的请求，依法不予支持。原告所诉房屋在被查封前，原告与其前夫早已搬出该房屋，并将该房屋主要用于对外出租，用于对外出租的房屋存放贵重物品，足令人产生合理怀疑，同时原告也未向本院提交能证明其共有房屋内存放有贵重财产及该财产由被告占有的证据，且是否有原告诉称的财产及诉称财产由谁侵占，涉及刑事犯罪，原告应向相关机关举报，由相关机关立案处理，故原告请求依法判令被告返还房屋内存放的财产之请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第二条、第五条、第七十一条、第七十五条第二款、第一百零六条第二款、第一百一十七条第一款、第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告饶某某的诉讼请求。 案件受理费300元，减半收取150元，由原告饶某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。同时向汉中市中级人民法院预交上诉案件受理费，并将交费凭证复印件提交本院。 审判员  周安吉 二〇二〇年三月二十六日 书记员  毛佳玲 1