西安市鄠邑区人民法院   民事判决书                               (2019)陕0118民初2974号     原告:王某某，女，1940年3月22日生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。   委托诉讼代理人:王建涛，西安市鄠邑区甘亭法律服务所法律工作者。   原告：郑某甲，女，1973年3月25日生，汉族，住西安市鄠邑区XX街道XX村XX组。身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX，系王某某之女。   被告:郑某乙，男，1965年9月25日生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。    被告：朱某某，女，1967年8月16日生，汉族，住西安市鄠邑区XX镇XX村XX组，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX，系郑某乙之妻。   被告：郑某丙，男，1988年12月22日生，汉族，住西安市鄠邑区XX镇XX村XX组，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX，系郑某乙之子。   原告王某某与被告郑某乙、朱某某、郑某丙析产、继承纠纷一案，本院于2018年10月26日作出（2018）陕0118民初3260号民事判决书，宣判后，被告郑某乙、朱某某上诉于陕西省西安市中级人民法院，该院于2019年4月12日作出（2019）陕01民终1830号民事裁定书，撤销本院（2018）陕0118民初3260号民事判决，发回本院重审。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告王某某及其委托诉讼代理人王建涛、原告郑某甲，被告郑某乙、朱某某到庭参加了诉讼，被告郑某丙经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。   原告王某某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割原、被告共同共有的位于西安市鄠邑区XX镇XX村XX组XX房XX房，正房西边一楼两间及厦房北边一楼两间归原告所有；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2008年原、被告将位于西安市鄠邑区XX镇XX村XX组原告旧宅基地上的房屋拆除，与新申请的二间宅基地连片建起四间二层楼房及厦房，正房坐北朝南。房屋建起装修完毕后，原告名义上与被告共同居住，但长期以来，被告与原告不和，仅提供一间厦房让原告居住，生活上对原告不闻不问，对原告不尽赡养义务，经常打骂原告。2018年初被告将原告送往养老院，原告生活能够自理，不愿在养老院生活，被告不同意原告回家居住，致原告有家不能归，流浪在外，为原告能有一个栖身之处，维护原告合法权益，特诉至法院，请求判令支持以上请求。   被告郑某乙辩称，不同意原告诉讼请求。四间两层正房是我及妻子共同出资盖的，与原告无关，不属于共同财产，原告对该房屋无所有权。   被告朱某某辩称，不同意原告的析产请求。原告诉状中所陈述的不是事实，原告在家里的居住条件很好，对原告没有打骂，并将原告送养老院，已尽到赡养义务，是原告自己不愿意回家居住。家庭成员之间是一个共体，不分家就不具备析产的条件，析产是建立在分家的基础之上，本案原告只单独起诉析产，而不要求分家，不合法亦不合理，故不同意分家析产。   被告郑某丙辩称，原告诉状所说全部不是事实，我不同意分家析产。   当事人围绕诉讼请求提交了证据，在庭审中，本院组织当事人进行了质证。原告提供的证据有：1、任永林、王玉顺的证明材料。被告郑某乙确认属实。2、2018年3月1日西安市鄠邑区人民医院门诊病历。被告郑某乙确认属实。3、鄠邑区中医医院2014年12月20日住院病案首页及2016年10月17日住院病案首页。被告郑某乙确认属实。4、2018年6月28日玉蝉司法所证明材料。被告郑某乙不认可。5、王志孝书面证言。被告郑某乙不认可。6、2019年3月12日房产赠与协议，赠与人为原告郑某甲，受赠人为原告王某某，原告郑某甲XX镇XX村XX组XX层XX房中按法定继承应继承的份额，通过本赠与协议赠与母亲王某某，受赠与人表示接受赠与人的赠与。被告郑某乙不认可。被告朱某某的质证意见与被告郑某乙的质证意见一致。   被告郑某乙提供的证据有：1、2018年7月21日玉蝉镇联东南村村委会书面证明一份。原告确认属实。2、2018年7月21日任永林书面证明一份。原告不认可。3、2018年7月20日吕云霞书面证明一份。原告不认可。4、2018年7月3日西安天怡丰祥养老康复中心证明一份及2018年3月5日的收据一份。原告认可。5、2018年7月19日王腊芹书面证明1份。原告不认可。6、照片两张，内容是原告王某某居住的房屋。原告确认属实。7、2018年9月28日房屋图片及文字说明。原告确认属实。8、2019年7月18日郑某甲起诉状及西安市鄠邑区人民法院（2019）陕0118民初4268号民事裁定书。原告确认属实。郑某甲与王某某、郑某乙发生继承纠纷，郑某甲提起诉讼，后于2019年9月10日撤诉。   庭审中，原告王某某述称：其子女是郑某乙和郑某甲；四间两层厦房是2002年三、四月份盖的，当时盖房的时候有其和丈夫郑某丁、郑某乙和朱某某；其在养老院居住，费用是郑某乙支付的；其不愿意回家居住，其生病被告不管不顾，被告与其娘家人及其女儿都不来往，其无法与被告一起生活；其没有家里的钥匙；其女儿给其租房子住；建房时其给了被告五、六千元。   原告郑某甲述称：2004年其结婚，当年八、九月份户口迁出；原告王某某于2018年6月份搬出。   被告郑某乙述称：其1987年结婚，与父母共同居住六年后到县城做生意，每月回家三、四次，过年过节在家；四间两层厦房是2001年5月盖的，花了2万元，当时家庭成员有父母郑某丁和王某某、其夫妇及儿子郑某丙；厦房有庄基表，盖房时没有找到，庄基宽两丈三、四，长40米；其父亲郑某丁于2007年阴历11月6日去世；2008年3月建四间两层正房地基，5月份建房，还有门楼和围墙，当时家庭成员有其夫妇、儿子郑某丙、母亲王某某；建房出资是其本人、妻子和儿子，带装修花了30多万元，原告王某某没有出钱；原来土木结构的房屋拆了；儿子居住在后面楼房的二楼，其和妻子居住在一楼，原告王某某居住在厦房的一楼，二楼空闲；家里的粮食直补都是原告领取，2016年换卡的时候其才拿着卡；其愿意将钥匙给原告王某某，让原告王某某随时回家居住；拆老房的材料没有卖，现在后院堆着；原来是两间庄基地，后来其买了两间庄基地后才有现在的四间；2018年正月16日把原告送到天怡丰祥养老康复中心，6月24日敬老院打电话说老人胃疼，其把原告送到济仁医院，到门口时原告不进医院，也不回家。   被告朱某某述称：建房原告没有出钱；四间正房是2008年盖的。   依据原、被告提供的证据及陈述，本院确认如下案件事实：原告王某某与其夫郑某丁生育一子一女，儿子为被告郑某乙，女儿为原告郑某甲。1987年被告郑某乙和朱某某结婚，1988年12月22日生育一子，为被告郑某丙。原告王某某与其夫郑某丁、被告郑某乙、朱某某及郑某丙共同生活。2001年5月该家庭建起四间两层厦房，坐东向西。原告王某某之夫郑某丁于2007年阴历11月6日去世。2008年5月份该家庭建起四间两层楼房，坐北朝南，并建有门楼和围墙。原告居住在厦房一楼，被告郑某乙夫妇居住在正房一楼，被告郑某丙居住在正房二楼。在共同生活中，原告王某某与被告郑某乙夫妇发生矛盾，2018年正月16日被告郑某乙将原告王某某送到西安天怡丰祥养老康复中心生活，被告郑某乙支付了生活费。2018年6月24日原告王某某不愿在养老中心居住，被告郑某乙将原告王某某接出来后，原告王某某也不愿回家和被告共同生活，其居住在原告郑某甲为其租赁的房屋中。原告郑某甲XX镇XX村XX组XX层XX房中法定继承的份额赠与原告王某某。本案中，原、被告双方均未提供宅基地的审批文书。   本院认为，原告王某某系原告郑某甲、被告郑某乙母亲的事实清楚，2001年5月原告王某某与其夫郑某丁、被告郑某乙、朱某某共同建起四间两层厦房的事实清楚，该厦房系家庭共同财产，家庭成员对该房屋均享有一定份额的财产权。2007年阴历11月6日郑某丁去世，其享有的四间两层厦房中的份额作为遗产应由其继承人依法继承，因此，本案中原告王某某、原告郑某甲及被告郑某乙均对郑某丁的遗产享有继承权。原告郑某甲将其继承的房产份额赠与原告王某某，原告王某某同意接受，该意思表示并不违反法律，故原告郑某甲与原告王某某之间的赠与行为系民事法律行为，具有法律约束力，故原告王某某享有原告郑某甲继承厦房份额的财产。2008年5月份该家庭建起四间两层楼房，该楼房系家庭共同财产，原告作为家庭成员之一，对该楼房享有一定份额的财产权。宅基地所有权属于集体，宅基地使用权以户为单位提出申请并经行政机关审批而取得，家庭经审批合法占有宅基地，家庭成员共同享有宅基地的使用权，该权利不可分割，宅基地系特定的整体区域，家庭成员个体之间对宅基地不具有区分占有的权利，对家庭成员共有房屋进行分割必然涉及对宅基地进行处分的问题，因宅基地使用权的取得不属于民事法律关系调整的范围，故原告王某某要求分割房屋之主张不能成立。原告王某某为家庭财产的共有人之一，其对家庭财产享有一定份额的所有权和使用权，且原告王某某为家庭成员中的老年人，其生活应当得到关心和照顾，综上，民事主体的合法权益受法律保护，现依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十三条之规定，判决如下：   一、原告王某某对其家庭共有财产中的四间两层正房一层西边一间、厦房一层南边两间房屋享有使用权；   二、驳回原告王某某其余之诉讼请求。   案件受理费1050元，由原告王某某负担300元，被告郑某乙负担750元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。           审判长杭锋   人民陪审员贺锁锁   人民陪审员马党华   二0二0年三月二十三日   书记员仝亚楠            1