安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0803民初2341号 原告：嘉兴诚通湖岸一号投资合伙企业（有限合伙），住所地浙江省嘉兴市南湖区。 执行事务合伙人：诚通湖岸投资管理有限公司（委派代表：曲思蒙）。 委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王红章，安徽安联律师事务所律师。 被告：安庆市祥龙钢铁有限责任公司,住所地安徽省安庆市。 法定代表人:王丽芳。 被告：王丽芳,女,1975年12月20日出生,汉族,住安徽省池州市东至县。 被告：卓增贵,男,1979年2月19日出生,汉族,住安徽省安庆市迎江区。 被告:卓增惠,男,1976年12月12日出生,汉族,住安徽省安庆市宜秀区。 委托诉讼代理人：何松泽，安徽省安庆市迎江区宜城法律服务所法律工作者。 被告:卓传旺,男,1973年2月4日出生,汉族,住安徽省安庆市迎江区。 被告：陈菊朝，女，1975年9月6日出生，汉族，户籍地福建省长乐市，经常居住地安徽省安庆市迎江区。 被告：葛腊花，女，1977年2月13日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 原告嘉兴诚通湖岸一号投资合伙企业（有限合伙）(以下简称嘉兴诚通合伙企业)与被告安庆市祥龙钢铁有限责任公司(以下简称祥龙钢铁公司)、王丽芳、卓增贵、卓增惠、卓传旺、陈菊朝、葛腊花金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年9月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告嘉兴诚通合伙企业的委托诉讼代理人刘刚、被告卓增惠委托诉讼代理人何松泽到庭参加诉讼，被告祥龙钢铁公司、王丽芳、卓增贵、卓传旺、陈菊朝、葛腊花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 嘉兴诚通合伙企业向本院提出诉讼请求：1.判令祥龙钢铁公司立即偿还2015年3月24日300万元借款本息（本金300万元,利息截止2017年4月21日为516164.52元,之后按合同约定利率标准支付至借款实际清偿之日止）;2.判令王丽芳、卓增贵对上述本息及费用承担连带清偿责任;3.判令嘉兴诚通合伙企业对卓增惠、卓传旺位于安庆市大观区韦家巷3幢一层、二层南区房屋房产抵押物折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费等由五被告承担。事实和理由：2013年3月21日,卓增惠、卓传旺与徽商银行安庆华宜支行签订一份《最高额抵押合同》,以其所有的位于安庆市大观区（房地权证号为:宜房字第××号）为祥龙钢铁公司在徽商银行安庆华宜支行自2013年3月21日至2016年3月22日最高不超过300万元本金以及300万元本金产生的利息和费用提供抵押担保,双方办妥抵押登记手续。2014年10月11日,王丽芳、卓增贵与徽商银行安庆华宜支行签订《最高额保证合同》,王丽芳、卓增贵自愿作为保证人为祥龙钢铁公司自2014年10月11日至2015年9月30日最高不超过2200万元本金以及2200万元本金产生的利息和费用提供连带责任保证。 2015年3月24日,祥龙钢铁公司与徽商银行安庆华宜支行签订一份《流动资金借款合同》,合同编号:流借字第1720153024001号。该合同约定祥龙钢铁公司向徽商银行安庆华宜支行借款300万元,期限12个月,徽商银行安庆华宜支行发放了300万元借款,该笔借款到期后,祥龙钢铁公司拖欠本金和利息。 根据相关政策,上述债权转让给中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司，并依法履行了通知义务。后中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司又将该笔债权转让给嘉兴诚通合伙企业,并依法履行了通知义务。现嘉兴诚通合伙企业为合法债权人,主张该笔债权,望判如所请。 卓增惠辩称，嘉兴诚通合伙企业的诉讼标的与卓增惠不属于同一性法律关系。虽然徽商银行安庆华宜支行与卓增惠在2013年3月21日签订了一份最高额抵押合同，但是在2013年徽商银行安庆华宜支行没有放贷给祥龙钢铁公司。从担保时间来看是2016年，但期间担保额为2200万元，本贷款没有经过卓增惠书面同意，在2014年以后擅自变更数额和担保数额，属于担保主体和数额的变更。从贷款发放来看，发放300万元是在2015年3月24日，300万元与卓增惠没有任何法律关系。请求法院驳回嘉兴诚通合伙企业第三项诉讼请求。 祥龙钢铁公司、王丽芳、卓增贵、卓传旺、陈菊朝、葛腊花未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认。 经审理查明： 贷款人：徽商银行安庆华宜支行。 借款人：祥龙钢铁公司。 担保人：王丽芳、卓增贵。 抵押人：卓增惠、卓传旺、陈菊朝、葛腊花。 债权受让人：嘉兴诚通合伙企业。 贷款合同签订情况：2015年3月24日，徽商银行安庆华宜支行与祥龙钢铁公司签订一份《流动资金借款合同》，合同编号：流借字第1720153024001号。贷款金额：300万元。贷款期限：2015年3月24日至2016年3月24日。 贷款执行利率：固定月利率6.241666‰。 结息方式：按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。 逾期罚息计收标准：贷款利率上浮50%。 复利计收标准：未按合同约定的结息日付息，则自次日起按罚息利率计收。 欠款情况：截至2017年4月21日欠贷款本金300万元及对应的应收利息516164.52元。 实现债权的费用约定：贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）均由借款人承担。 保证担保情况：王丽芳、卓增贵为安庆市国惠贸易发展有限责任公司及祥龙钢铁公司自2014年10月11日至2015年9月30日期间办理贷款等各类业务所形成的债权提供最高本金余额2200万元承担连带责任保证（合同编号：1720141011001D号《最高额保证合同》），保证期间为单笔债务履行期间届满之日起两年，不论主债权是否拥有其他担保，债权人均可直接要求保证人承担连带保证责任。 抵押担保情况：2013年3月21日，卓增惠、卓传旺、陈菊朝、葛腊花与徽商银行安庆华宜支行签订一份《最高额抵押合同》，合同编号：1720130322001-Ａ号。以坐落于安庆市大观区韦家巷3幢一、二层南区房屋（房地权宜房字第××号、房地权宜房共字第××号）为祥龙钢铁公司自2013年3月21日至2016年3月22日期间办理贷款等各类业务所形成的债权在最高债权额300万元的债权本金，以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权及担保权利而发生的费用承担抵押担保责任。并办理了抵押登记（房地产他证宜字第××号）。 债权转让情况：1.2017年6月27日，徽商银行股份有限公司安庆分行与中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司签订《债权转让协议》,将徽商银行股份有限公司安庆分行对祥龙钢铁公司享有的300万元债权本金及截至2017年4月21日的利息516164.52元转让给中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司。2017年11月21日,徽商银行股份有限公司安庆分行与中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司通过《安徽法制报》刊登了《徽商银行股份有限公司安庆分行与中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》。公告通知各债务人及担保人，徽商银行股份有限公司安庆分行已将其对登报的债务人及担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权益依法转让给中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司。中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司作为受让方，公告要求各债务人及担保人从公告之日起向中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相关担保责任。 2.2019年1月15日，中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司与嘉兴诚通合伙企业签订《单户资产转让协议》,将上述受让的债权中的300万元本金及截至2018年4月30日的利息94.69万元转让给嘉兴诚通合伙企业。2019年2月,中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司与嘉兴诚通合伙企业通过《安徽法制报》刊登了《中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司与嘉兴诚通合伙企业债权转让通知暨债务催收联合公告》。公告通知各债务人及担保人，中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司已将其对登报的债务人及担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权益依法转让给嘉兴诚通合伙企业。嘉兴诚通合伙企业作为受让方，公告要求各债务人及担保人从公告之日起向嘉兴诚通合伙企业履行相应合同约定的还本付息及担保责任。 本院认为，徽商银行安庆华宜支行与祥龙钢铁公司签订的《流动资金借款合同》，徽商银行安庆华宜支行与王丽芳、卓增贵签订的《最高额保证合同》、徽商银行安庆华宜支行与卓增惠、卓传旺、陈菊朝、葛腊花签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。徽商银行安庆华宜支行依约履行了发放贷款300万元的义务，祥龙钢铁公司未按约定还款，构成违约。徽商银行安庆华宜支行将案涉债权转让给中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司，中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司又将案涉债权转让给嘉兴诚通合伙企业，且均在省级有影响的报纸上以公告方式履行了通知义务，该债权转让合法有效。嘉兴诚通合伙企业合法受让案涉债权,取代了徽商银行安庆华宜支行在案涉《流动资金借款合同》中债权人的地位,其有权向债务人主张权利。祥龙钢铁公司依法应向嘉兴诚通合伙企业偿还借款本息并承担逾期还款的责任。《流动资金借款合同》约定执行月利率为6.241666‰,逾期罚息利率、复利利率为加收50%,该约定不违反法律规定。故对嘉兴诚通合伙企业要求祥龙钢铁公司偿还300万元借款及利息的诉讼请求，予以支持。 《徽商银行股份有限公司安庆分行与中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》及《中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司与嘉兴诚通湖岸一号投资合伙企业债权转让通知暨债务催收联合公告》对债务人和担保人发出了通知并催收,案涉主债权和保证债权诉讼时效中断。在本案中，王丽芳、卓增贵自愿为安庆市国惠贸易发展有限责任公司及祥龙钢铁公司在2014年10月11日至2015年9月30日期间（含起止日）签订的主合同在最高债权额2200万元限度内提供连带责任保证担保，因本案所涉债务在该期间内发生，故王丽芳、卓增贵应在最高债权额2200万元限额内承担连带清偿责任；王丽芳、卓增贵承担连带清偿责任后，有权向祥龙钢铁公司追偿。因卓增惠、卓传旺以自有房产就前述债务提供最高额300万元的抵押担保，并进行了抵押登记，依据法律规定，祥龙钢铁公司不履行债务时，嘉兴诚通合伙企业有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额300万元限度内优先受偿。. 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十二条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条，《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告安庆祥龙钢铁有限公司于本判决生效后十日内偿还原告嘉兴诚通湖岸一号投资合伙企业（有限合伙）借款本金300万元及利息（截至2017年4月21日应收利息为516164.52元；自2017年4月22日起，本金300万元按流借字第1720153024001号《流动资金借款合同》约定的利率计算至借款实际付清之日止）。 二、被告安庆祥龙钢铁有限公司如不履行上述第一项给付义务，原告嘉兴诚通湖岸一号投资合伙企业（有限合伙）有权要求对被告卓增惠、卓传旺抵押的坐落于安庆市大观区韦家巷3幢一、二层南区房屋（房地权宜房字第××号、房地权宜房共字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款在最高债权额300万元限度内优先受偿。 三、被告王丽芳、卓增贵对被告安庆祥龙钢铁有限公司的上述第一项给付义务在最高债权额限度内承担连带清偿责任。被告王丽芳、卓增贵承担连带清偿责任后，有权向被告安庆祥龙钢铁有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34929元，由被告安庆祥龙钢铁有限公司、王丽芳、卓增贵、卓增惠、卓传旺负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  刘 萍 人民陪审员  严春梅 人民陪审员  赵 莉 二〇二〇年三月二十三日 书 记 员  杨孝凤 附本案所适用相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》 第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。 《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》 二、国有商业银行(包括国有控股银行)向金融资产管理公司转让不良贷款，或者金融资产管理公司收购、处置不良贷款的，担保债权同时转让，无须征得担保人的同意，担保人仍应在原担保范围内对受让人继续承担担保责任。担保合同中关于合同变更需经担保人同意的约定，对债权人转让债权没有约束力。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。