河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀09民终650号 上诉人（原审原告）：于建林，男，1972年4月14日出生，汉族，住河北省献县。 被上诉人（原审被告）：于洪军，男，1981年9月24日出生，汉族，住天津市津南区。 上诉人于建林因与被上诉人于洪军建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河北省献县人民法院（2019）冀0929民初2880号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月15日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人于建林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 于建林上诉请求：1、请求依法撤销（2019）冀0929民初2880号民事判决书，依法发回一审法院重审或依法改判，改判数额为44551.64元；违约金按法律规定判决，以实际违约天数计算；租赁物在十日内返还；未退还租赁物按合同约定赔偿。2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一审法院判决事实不清、证据不足，应依法发回重审或者依法改判。双方当事人已经在所签订的租赁合同中做了明确约定，租金计算至退还完租赁物为止，一审判决计算租金截止日期为2018年4月30日没有事实和法律依据。且上诉人一直有未退租赁物在被上诉人工地进行使用、用于施工，既然被上诉人仍然在租上诉人租赁物，那么租金一直计算是符合事实和法律规定的，而且更符合合同的约定。一审法院仅以完工时间来推断被上诉人使用租赁物的时间，据此来推断租金总数额，不客观，认定事实不清、证据不足，也不符合法律规定，违背了合同法的相关规定。再者，本案案涉合同并未解除，合同一直在实际履行当中，双方仍应按照合同约定继续履行合同义务。上诉人已经完全按照合同约定履行了合同义务，为被上诉人提供了所需租赁物，被上诉人就应该按照合同约定支付租金，现在未退租赁物尚由被上诉人在一直使用，继续计算租金至退还为止并无不当。一审判决书中认定双方合同约定的违约金的数额较高，没有法律依据，双方合同已对违约金有约定，应按约定判决，若认为违约金过高，请按法律规定按实际违约天数计算至租金付清为止。一审判决未退还租赁物按市场价格进行折价赔偿属于认定事实不清，双方在合同中明确约定租赁物赔偿具体价格，合同系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，应按合同约定判决。一审判决返还租赁物时间三十天返还，时间过长，应在10日内返还。综上，望二审法院查明事实，依法作出公正裁判，以维护法律的尊严和当事人的合法权益。 于洪军向一审法院起诉请求：1.请求法院依法判令被告给付原告租赁费44551.64元、违约金2000元；2.被告承担本案诉讼费；3.退还租赁物或按合同约定赔偿48912.5元。事实和理由：2015年9月26日，原告与被告签订了租赁合同，被告租用原告的建筑器材用于其施工工程。合同签订后，原告如约给被告提供了合格租赁物，可被告违约不按时支付租赁费用，截止到现在被告欠原告租金共计44551.61元。经原告多次催要被告仍不还款，无奈原告诉至法院解决，现被告已经违约应支付违约金，望法院判如所请。 一审法院认定事实：2015年9月26日，原告于建林与被告于洪军签订租赁合同一份，合同第一条约定租赁物日租金分别为钢管每米0.007元、扣件每套0.004元、丝杠每套0.04元；第四条约定承租人于每月底前28号到次月5号之前到租赁站向出租人交清每月所产生的租金；第五条约定丝杠报废丢失每套15元、钢管报废丢失每米15元、扣件每套5元；第六条约定乙方不按本合同约定交付租金、维修费、赔偿费，每延期一天向甲方支付拖欠租金各项费用总额的3‰的违约金，结算时按拖欠天数累计计算。合同签订后，原告为被告提供了租赁物资，被告使用后退还部分租赁物资，根据双方的提、退货单及双方的结算清单显示，因原告主张工程已经于2018年4月份完工，故被告租用原告租赁物截止到2018年4月30日共计产生租金307590.33元，被告已经支付280000元，尚欠原告27590.33元。另有租赁物钢管1069.5米、扣件6229套、丝杠108套、钢管接头15套未退还。 一审法院认为：原、被告双方签订租赁合同系真实意思表示，且已经实际履行，故应认定双方的租赁关系成立，双方均应按合同约定履行相关义务。因原告主张工程已经于2018年4月完工，故被告应支付原告截止到2018年4月30日的租赁费27590.33元，因被告未按合同约定支付租金构成违约，根据双方的合同约定违约金数额较高，原告要求被告支付2000元也没有依据，故一审法院依法调整为以所欠租金27590.33元为基数，自2019年7月30日（起诉之日）起按中国人民银行同期逾期贷款利率向被告支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过2000元。被告应返还原告租赁物，逾期不返还，因合同约定价格较高，应按租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，赔偿数额不超过48912.5元。综上所述，被告应支付原告租金、违约金、返还租赁物资或进行折价赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告于洪军于本判决生效后十日内给付原告于建林租金27590.33元及违约金，违约金以所欠租金27590.33元为基数，自2019年7月30日起按中国人民银行同期逾期贷款利率向被告支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过2000元；二、被告于洪军于本判决生效后三十日内返还原告于建林租赁物钢管1069.5米、扣件6229套、丝杠108套、钢管接头15套，逾期不返还，按租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，赔偿数额不超过48912.5元；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1093元，由原告负担212元，被告负担881元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院经审理查明，与原审法院查明基本一致。 本院认为，上诉人于建林与被上诉人于洪军于2015年9月26日签订的租赁合同真实合法有效，本院予以确认。合同签订后，上诉人于建林履行了交付租赁物的义务，被上诉人未按约定期限支付租金，依法应当承担相应责任。1、关于被上诉人于洪军欠上诉人于建林的租金数额，因双方合同约定超过4个月的按实际使用天数计算，故上诉人主张租金计算至2019年7月31日符合双方合同约定，原审判决支持截止到工程完工即2018年4月30日的租金既不符合双方约定，又无法律依据，本院予以纠正。被上诉人拖欠租金的数额为324551.64元－280000＝44551.64元。2、关于未退租赁物的赔偿问题，因双方租赁合同已约定了赔偿标准，被上诉人对此并未提出异议，原审以合同约定价格较高为由按照租赁物使用地的市场价格计算赔偿数额没有依据，本院予以纠正。3、上诉人在原审起诉时仅主张了2000元违约金，现上诉又主张按实际违约天数计算违约金，超出原审的诉讼请求，其主张本院不予支持。4、租赁物的退还期限系原审法律酌定，并不违反相关法律规定，本院亦不持异议。综上所述，于建林的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、变更河北省献县人民法院（2019）冀0929民初2880号民事判决第一项为：被上诉人于洪军于本判决生效后十日内给付上诉人于建林租金44551.64元及违约金，违约金以所欠租金44551.64元为基数，自2019年7月30日起按中国人民银行同期逾期贷款利率向上诉人支付利息至本判决生效之日止，违约金数额不超过2000元； 二、变更河北省献县人民法院（2019）冀0929民初2880号民事判决第二项为：被上诉人于洪军于本判决生效后三十日内返还上诉人于建林租赁物钢管1069.5米、扣件6229套、丝杠108套、钢管接头15套，逾期不返还，则按合同约定价格赔偿上诉人48912.5元； 三、撤销河北省献县人民法院（2019）冀0929民初2880号民事判决第三项。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费1093元，二审案件受理费225元，均由被上诉人于洪军负担。 本判决为终审判决。 审判长  刘晓莉 审判员  张兆阳 审判员  穆庆伟 二〇二〇年三月三十日 书记员  孙 伟