杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初9774号 原告：杭州市拱墅区中达钢模租赁站，住所地浙江省杭州市拱墅区半山镇石塘133号，统一社会信用代码92330105MA28RQTJ6A。 法定代表人：李利忠。 委托代理人：吴臻、韩乐洋，浙江世元律师事务所律师。特别授权代理。 被告：杭州东庄建筑劳务有限公司，住所地浙江省杭州市江干区景芳六区19幢3-1室，统一社会信用代码913301047792642520。 法定代表人：冯兵。 委托代理人：马永飞、胡瑞瑞，浙江京衡律师事务所律师。特别授权代理。 被告：陈清山，男，1981年6月12日出生，汉族，住四川省阆中市。 原告杭州市拱墅区中达钢模租赁站（以下简称“中达租赁站”）与被告杭州东庄建筑劳务有限公司（以下简称“东庄公司”）、陈清山建筑设备租赁合同纠纷一案，原告于2019年8月8日向本院起诉，经诉前调解不成，于2019年11月4日立案受理，依法适用简易程序，于2020年1月13日公开开庭进行了审理。原告中达租赁站委托代理人韩乐洋、被告东庄公司委托代理人马永飞、胡瑞瑞、被告陈清山到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中达租赁站诉请为：1、判令二被告立即支付租金等1824865.51元及违约金182749.61元（以1673531.19元为基数自2019年1月1日起按日万分之六暂算至2019年7月2日，此后按1824865.51元算至租金全部付清日止）；2、判令二被告立即归还十字扣件42521元、套管5261米、顶托2559只、架子58只，如不能归还则按扣件每只6元、套管每只6元、顶托每只18元折价赔偿，计332754元，在未归还或折价款未清付之前，则应按合同约定的租赁单价赔偿原告租金损失；3、判令二被告支付原告因本案产生的律师费70000元；以上1、2、3项合计2410369.12元；4、本案诉讼费由被告承担。后原告中达租赁站变更诉请为：1、判令二被告立即支付租金等1732865.51元及违约金182749.61元（以1673531.19元为基数自2019年1月1日起按日万分之六暂算至2019年7月2日，此后按1824865.51元算至租金全部付清日止）；2、判令二被告立即归还十字扣件42521元、套管5261米、顶托2559只、架子58只，如不能归还则按扣件每只6元、套管每只6元、顶托每只18元折价赔偿，计332754元，在未归还或折价款未清付之前，则应按合同约定的租赁单价赔偿原告租金损失；3、判令二被告支付原告因本案产生的律师费70000元；以上1、2、3项合计2318369.12元；4、本案诉讼费由被告承担。 本院经审理认定，2016年10月1日，原告中达租赁站（出租方，甲方）与被告陈清山（承租方，乙方）、被告东庄公司（代支付方）签订了《租赁合同》，合同约定：乙方因石祥路天马工程向甲方租赁钢管、扣件、套管、轮扣、顶托，租金为钢管0.004元/天.米（250米为1吨）、扣件（套管）0.003元/天.只（1000只/吨），轮扣0.012元/天.米，顶托0.02元/天.只；钢管扣件套管的租赁时间从乙方提货之日起计算至归还到甲方仓库之日（如1月1日提货，1月31日归还，则按31天计算租金）；结算单甲方送至项目部架子班办公室及告知代支付方；租赁物遗失、损坏，按赔偿时该租赁物的市场全新价格赔偿（以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件的参考价格计算）；租赁期满，乙方应及时、完好地归还租赁物，否则（1）甲方可收回租赁物、（2）或者甲方可视为乙方继续不定期租赁、（3）或者甲方可要求乙方折价归还（以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件的参考价格计算，折价款付清前乙方仍应支付租金），无论甲方选择以上何种处理方法，乙方都应按本合同约定租金单价向甲方支付超期租金；乙方应按时支付租金（包括各种费用等），逾期每日按1‰向甲方支付违约金；本合同生效后，乙方由陈清山、陈青奎、……包括但不限于签发收、发料单、对账、付款、签订提货委托书、补充协议、确认书、承诺书以及本合同所及的任何事务，乙方不再另签授权书，该代表的行为即乙方的行为；如因本合同履行产生纠纷，双方协商处理，协商不成的，由甲方单位注册地（杭州市拱墅区）人民法院管辖，并且催讨租赁物及租金产生的律师费（按2011浙江律师收费标准）由乙方承担；本项目的租赁费及赔偿款由乙方陈清山委托杭州东庄建筑劳务有限公司支付，经双方协商每笔工程款25%支付租赁费，最后尾款出来需付清租费及赔偿款，代支付方有告知及待支付义务。 合同签订后，原告中达租赁站依约提供租赁物。2018年12月31日，被告陈清山、代表人陈青奎在租金结算单上签字确认：2018年9月30日止尚欠租费1620977.34元，2018年10-12月份租费52553.85元，2018年12月31日止尚欠租费1673531.19元。被告陈清山庭审中对原告中达租赁站诉请的租金金额无异议，并确认未归还十字扣件42521只、套件5261米、顶托2559只、架子58只。 上述事实有《租赁合同》、租金结算单、《委托合同》、《脚手架工程施工合同》等证据及当事人陈述在案为证。 本院认为，原告中达租赁站与被告陈清山、东庄公司签订的《租赁合同》系双方的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。原告中达租赁站依约向被告陈清山提供《租赁合同》约定的租赁物，被告陈清山应按照合同约定支付租金并及时返还租赁物。如果租赁物无法归还，则被告应依法按照归还时的市场价格折价赔偿。被告东庄公司自愿代被告陈清山支付租赁费及赔偿款，应按合同约定承担支付义务。被告东庄公司主张《租赁合同》上东庄公司的公章系被告陈清山私自加盖，其不承担支付义务，本院不予采信。合同约定违约金按每日千分之一的标准计算，该标准过高，原告中达租赁站自愿调整为按每日万分之六计算，符合法律规定，本院予以支持。原告中达租赁站要求二被告承担本案律师费，但仅提供了《委托合同》，未提供相应的支付凭证，不能证明律师费已实际产生，对该诉请，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十五条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十六条之规定，判决如下： 一、被告陈清山、杭州东庄建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杭州市拱墅区中达钢模租赁站租金1732865.51元及违约金182749.61元（租金暂计算至2019年5月31日，之后的租金按扣件0.003元/天/只、套管0.003元/天/只、顶托0.02元/天/只计算至租赁物归还或者折价赔偿款付清之日止；违约金暂计算至2019年7月2日，之后的违约金按每日万分之六的标准自每期租金应支付之日起按上述标准计算至租赁物归还或者折价赔偿款付清之日止）； 二、被告陈清山、杭州东庄建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告杭州市拱墅区中达钢模租赁站剩余租赁物扣件42521只、套管5261米、顶托2559只、架子58只；如果不能归还，则应支付原告杭州市拱墅区中达钢模租赁站租赁物的折价赔偿款332754元（扣件6元/只、套管6元/只、顶托18元/只）； 三、驳回原告杭州市拱墅区中达钢模租赁站的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费收取计13042元，由被告陈清山、杭州东庄建筑劳务有限公司承担。 原告杭州市拱墅区中达钢模租赁站于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费，被告陈清山、杭州东庄建筑劳务有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员 褚衍萍 二〇二〇年三月十八日 法官助理施水娇 代书记员 王 熠