福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初3800号 原告（反诉被告）：刘某1，男，汉族，1981年9月7日出生，现住福州市台江区。 委托诉讼代理人：戴志猛，福建诚全律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：俞某，女，汉族，1984年7月22日出生，住福州市晋安区。 委托诉讼代理人：俞懿芳，男，汉族，1956年10月29日出生，住福州市晋安区，系俞某父亲。 原告刘某1与被告俞某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月15日立案受理,依法适用普通程序于2019年9月10日公开开庭进行了审理,原告刘某1委托诉讼代理人戴志猛、被告俞某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘某1向本院提出诉讼请求：1.判决依法分割夫妻共同财产：坐落于福州市晋安区（以下简称讼争房，产权证号为ＲXX）;2.判决讼争房（含装修和家电）归其所有，其补偿给俞某获得相应的房产份额；3.俞某将讼争房交付给其，并按月租金600元给付从起诉之日起至房屋交付给其之日止的租金；4.依法分割俞某在婚姻存续期间的公积金39000元；5.本案诉讼费用由俞某负担。庭审中，刘某1变更第四项诉讼请求为依法分割俞某在婚姻关系存续期间的公积金140025元，即将其中70012.5元分配给其。事实和理由：双方于××××年××月××日办理登记结婚手续，于××××年××月××日生育一女刘某2，婚生女刘某2出生后至今，其均有支付相应的抚养费。××××年××月，其因夫妻感情不和搬离家庭自行在外租房居住，双方开始分居至今。2019年4月3日，福州市晋安区人民法院作出（2019）闽0111民初XX号民事判决书，判决准予双方离婚，婚生女刘某2由俞某抚养，其给付抚养费。该民事判决书已经发生法律效力。双方于2014年11月17日向案外人潘小炼购买讼争房（产权证号为ＲXX），购买金额为72.8万元，首付款35.8万元，公积金按揭贷款37万元，按揭均是由其在支付，目前尚欠福州住房公积金管理中心按揭本金26万元。讼争房属于婚姻存续期间购置，现双方已经离婚，依法应当准予分割，按揭从2015年1月至今都是其在支付，其应当多得。其目前在外租房居住，其要求讼争房判决归其所有。俞某在兴业银行工作所获得的公积金属于夫妻共同财产，对于婚姻存续期间获取的公积金依法应当予以分割。特向法院提起诉讼，请求依法作出公正的判决。 俞某辩称，1.双方于2014年11月17日购买讼争房，讼争房的购房定金6万元（2014年8月15日、16日二次转给国房网的郭玲）与首付款均由其婚前个人财产支付。首付款第一笔16.4万元（2014年9月24日分4笔转给刘某1），首付款第二笔17.3万元（2014年11月6日分4笔转给刘某1），首付款加购房手续费共计出资39.7万元（其中35.7万元为首付，4万元为购房中介费及税收等）。房贷部分己经共同偿还本金11万元，其和刘某1各支付5.5万元。因购房款大部分由其支付，且婚生女刘某2由其抚养，需要居住和读书，故讼争房应归其所有，并给刘某1相应出资份额补偿。房子装修由其母完成，家具电器由其和其母共同出资购买。刘某1从××××年××月正式离家出走，电话屏蔽，不知去向。对尚在哺乳期的其和婚生女刘某2不闻不问。刘某1未尽到一个丈夫及父亲的责任与义务，反而使用冷暴力伤害妻女，无权分割其公积金。刘某1从××××年××月至2019年4月共33个月的工资奖金收入不知去向。请刘某1支付从××××年××月至2019年4月照料婚生女刘某2的保姆费9.9万元（33个月×3000元／月），抚养费6.6万（33个月×2000元／月），精神损失费由法官裁定。本案诉讼费等相关费用应由刘某1支付。 俞某向本院提出反诉请求：请求将刘某1的公积金（截止2019年3月25日）4.5万元一半分给其。事实和理由：刘某1在2019年3月25日支取4.1万元，当日，公积金余额为4317.03元，共计45317.03元。 刘某1针对反诉辩称，2019年3月25日，确实有一笔4.1万元汇入其账户，但从流水清楚体现这4万元，部分是用于偿还按揭贷款，同意由法院依法认定。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：刘某1系福州市卫生健康委员会副主任科员。俞某系兴业银行总行客户服务中心客服。双方于2013年经人介绍认识，于××××年××月××日登记结婚，并于××××年××月××日生育一女刘某2。 2014年8月15日，潘小炼作为甲方、刘某1作为乙方、福州国房网房产代理有限公司作为丙方签订房产买卖经纪合同约定，乙方购买产权人潘小炼名下讼争房并委托丙方办理讼争房过户及交接手续；讼争房建筑面积59.66㎡；房屋所有权证号为榕房权证Ｒ字第××号；国有土地使用证为榕晋国用（2008）字第XX号；甲方同意转让讼争房给乙方的附属配套设施包括水电、有线电视、空调一台、抽烟机一台、热水器一台、沙发一张、茶几一个、床一张、冰箱一台及固定装修;甲乙双方同意讼争房转让总价格为76.8万元；甲乙双方同意讼争房交易过程中产生的费用由甲方承担；国有土地使用证由本合同约定的产权人过户到新产权人名下的费用及土地出让金由乙方承担；丙方向乙方收取居间服务佣金7680元；乙方应在本合同签订当日支付履约保证金1万元，另于2014年8月16日前再支付履约保证金5万元，前述履约保证金应汇入丙方指定账户中监管；丙方收到乙方履约保证金后开具收款收据给乙方；乙方同意按公积金要求将首付款及差额款存入指定的银行账户，于银行贷款审批通过后三个工作日内，甲乙双方至交易所办理产权交易受理手续；甲乙双方协商同意，于公积金中心放款后三个月内甲乙双方至上述房产办理交接手续，房产交接后，乙方对上述房产负全责；甲乙双方协商同意在讼争房为新产权人家庭首次购房、新产权人及其配偶为家庭国内首次住房贷款、贷款金额不超过37万元、资信无不良记录，且在现行政策下，甲方以实收72.8万元出售讼争房，乙方以实出76.8万元购买讼争房，实收与实出之间差价4万元由丙方代甲、乙双方缴纳讼争房在交易过程中甲、乙双方所产生的费用即合同约定的甲乙双方名下的中介服务费等。俞某分别于2014年8月15日、16日二次转账支付讼争房履约保证金共计6万元，并于2014年9月24日、11月6日分别转账16.4万元、17.3万元给刘某1用于支付首付款。刘某1于2014年7月15日、8月20日、8月29日分别转账10500元、5万元、3万元给俞某。2014年8月21日，俞某母亲转账15万元给俞某。 2014年10月28日，刘某1作为借款人、中国工商银行股份有限公司福州吉祥支行作为贷款人、刘某1及俞某作为担保人签订个人住房借款（抵押加保证借款）合同约定，借款人向贷款人借款37万元，其中公积金借款37万元，借款期限为13年，预计从2014年12月9日起至2027年12月9日；公积金借款年利率为4.25%；还款日为借款凭证中银行印章上载明的放款日对应的每月对应日等。2014年11月17日,讼争房在福州市房屋登记中心办理了房屋所有权证，建筑面积为59.66平方米，所有权人登记为刘某1、俞某，所有权证证号：榕房权证Ｒ字第1XX-1、1XX-2号。 2016年11月7日，刘某1向本院提起离婚诉讼，2017年2月14日本院作出（2016）闽0111民初XX号民事裁定，准许刘某1撤诉。2018年1月19日，刘某1以夫妻感情破裂为由诉至本院，本院于2018年3月5日作出（2018）闽0111民初XX号民事判决书，判决驳回刘某1的诉讼请求，后刘某1不服提起上诉，福州市中级人民法院于2018年5月28日作出（2018）闽01民终XX号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2018年10月9日，刘某1再次向本院起诉要求离婚。2019年4月3日，本院作出（2019）闽0111民初XX号民事判决，该判决认定，关于夫妻共同财产问题，双方均未提供证据证明，婚后共同购买了讼争房，且刘某1亦未提出分割夫妻共同财产，故本案不作处理。判决：一、准予刘某1与俞某离婚；二、婚生女刘某2由俞某抚养，刘某1自××××年××月起每月向俞某支付婚生女刘某2抚养费1200元直至刘某2年满十八周岁为止，同时刘某1每月可探视婚生女刘某2一次，俞某应予配合”。该判决于2019年4月29日生效。离婚后至今，讼争房的公积金贷款均由刘某1偿还。 根据福州市住房公积金中心城区管理部的个人住房公积金账户明细单记录，2014年8月13日至2019年4月28日，刘某1的公积金账户（账号14×××51）余额为6467.03元，其中2019年3月25日部分提取22874.8元。根据中国工商银行股份有限公司福州行政中心支行刘某1卡号为62×××40（账号为14×××72）借记卡账户历史明细清单记录，刘某1于2019年3月25日、26日先后五次从ＡＴＭ机取现金23100元。 根据福建省直单位住房公积金个人对账单记录，截止2019年4月29日，俞某的公积金账户（账号为11×××81）余额为62725元，其中2014年12月30日购房支取60800元；2015年12月30日购房支取16500元。 根据福州市住房公积金中心贷款信息清单记录，刘某1在中国工商银行贷款账号为14×××29，还款账号为62×××40。刘某1从2014年12月9日起至2027年12月9日止，每月偿还贷款2924.23元，还款方式为等额本息，截止2019年8月9日，已还本金114138.73元，已还利息51743.02元，尚欠贷款余额255861.27元。 庭审中，双方确认讼争房无需经过评估，协商价值为130万元（含装修和家电）。双方确认俞某在马尾亭江购有一套房产，但不在本案讼争范围。经本院释明，俞某主张的保姆费、抚养费及精神损失费均不属本案审理范围，俞某已经接受。 对双方有争议的证据及事实，本院认定如下： 1.关于2014年8月21日林华转账15万元给俞某的性质如何认定的问题。 本院认定，因林华系俞某母亲，其在俞某结婚后于2014年8月21日转账15万元给俞某用于购买讼争房，该转账未标明汇款用途，且讼争房所有权人登记为俞某、刘某1，根据《婚姻法》第十七条第一款第四项规定“一方婚内受赠的财产亦属于夫妻共同财产”，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”故在没有特别申明的情况下，此15万元应当认定属于赠与俞某、刘某1夫妻。 2.关于讼争房应如何分割的问题。 本院认定，讼争房系刘某1与俞某在婚姻存续期间，由双方共同出资购置的房产，且房屋所有权登记于双方名下，故依法应认定属夫妻共同财产。因双方已于2019年4月29日离婚，故讼争房应当依法分割。双方均认可讼争房包含装修及电器等在内折价130万元，故本院予以采纳。双方均要求分得讼争房，本院根据双方住房情况、讼争房目前使用人及婚生女生活环境进行综合考虑。因婚生女刘某2年幼居住讼争房，跟随俞某生活已经四年多，已适应目前的生活环境，考虑到刘某1已在外单独租房生活多年，故讼争房应归俞某为宜；俞某应补偿刘某1讼争房协议价130万元扣除夫妻共同债务即讼争房未还贷款本息（在2019年4月28日前）后的一半。 3.关于双方夫妻共同债务的问题。 本院认定，双方从2019年4月29日起离婚，则离婚前购买讼争房未还的银行贷款属夫妻共同债务，根据福州市住房公积金中心贷款信息清单记录，截止2019年4月28日，讼争房尚欠贷款267558.19元（255861.27元＋2924.23元×4），双方应共同偿还，即各承担一半。 4.关于公积金应如何分割的问题。 本院认定，双方在夫妻关系存续期间的公积金收入属夫妻共同财产，双方离婚时应进行分割。据此，截止2019年4月29日，刘某1公积金账户余额为6467.03元,俞某公积金账户余额为62725元，应作为夫妻共同财产进行分割，双方各享有一半。俞某的公积金存款多于刘某1的公积金存款，相互抵扣后，俞某支付刘某1公积金存款28129元【（62725元-6467.03元）÷2】。离婚后双方的公积金账户存款归各自所有。刘某1诉请要求分割俞某于2014年12月30日提取的公积金60800元，于2015年12月30日提取的公积金16500元，合计77300元，因该款用途为购房支取，属婚内开支，且已实际开支多年，故刘某1此部分诉讼请求，本院不予支持。 俞某反诉要求分割刘某1截止2019年3月25日的公积金存款4.5万元，其中2019年3月25日提取22874.8元，因刘某1提取公积金系发生在双方离婚诉讼期间，该款项应认定属夫妻共同财产，但扣除刘某1于2019年4月9日以夫妻共同财产偿还公积金贷款2924.23元，其余公积金19950.57元，俞某要求分割一半，本院依法予以支持。刘某1于2019年3月25日、26日从中国工商银行股份有限公司福州行政中心支行借记卡（卡号为62×××40）五次取现金共计23100元，取款行为系发生在双方离婚诉讼期间，该款项应认定属夫妻共同财产，俞某反诉要求分割一半，本院依法予以支持。俞某将刘某1于2019年3月25日、26日从银行借记卡中支取的款项误认为属公积金，不影响本院对双方夫妻共同财产的认定与分割。俞某诉请要求分割刘某1取款（含公积金）4.5万元的主张，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，本院认为，刘某1与俞某已经本院（2019）闽0111民初XX号民事判决准予离婚，且于2019年4月29日生效。对双方在离婚诉讼中未涉及的财产纠纷，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条规定“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”双方均有权提起诉讼要求依法分割。讼争房属双方在婚内共同出资购买的共有财产，本院根据讼争房现有居住情况及有利于小孩健康成长的因素考虑，讼争房应归俞某所有比较稳妥。双方协商讼争房无需评估折价130万元，本院予以采纳。刘某1提出讼争房（含装修和家电）归其所有，由其补偿俞某相应的房产份额，本院不予支持。因双方离婚时尚有夫妻共同债务即讼争房未还贷款267558.19元，故分割共有财产前应先行扣除。讼争房折价130万元扣除未还贷款267558.19元后剩余1032441.81元属夫妻共同财产，讼争房归俞某所有，则其应补偿刘某1516220.91元。因讼争房归俞某所有，故刘某1应予以协助办理讼争房的权属转移登记，办理转移登记的费用均由俞某承担。离婚后讼争房未还的公积金贷款本息均由俞某负责偿还，俞某可以自行在本判决生效后持判决书向公积金中心及贷款银行申请变更还款人，也可以直接向刘某1支付所代为偿还讼争房的公积金贷款。刘某1自离婚判决生效后代俞某偿还讼争房公积金贷款可以另案提起诉讼主张权利。刘某1提出要求俞某将讼争房交付其，并按月租金600元支付从起诉之日起至交房之日止租金诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。刘某1提出要求分割俞某在婚姻关系存续期间的公积金140025元，其中一半70012.5元分给其的诉讼请求，本院认定俞某应支付刘某1公积金存款28129元，超出部分的诉讼请求，本院不予支持。离婚后双方公积金账户存款归各自所有。因刘某1于2019年3月25日、26日提取公积金存款22874.8元及银行存款23100元系离婚诉讼期间提取存款合计45974.8元属金额较大的夫妻共同财产，故俞某反诉要求分割4.5万元的一半即2.25万元，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定，判决如下： 一、夫妻共同财产位于福州市晋安区（房屋所有权证号为榕房权证Ｒ字第1XX-1、榕房权证Ｒ字第1XX-2所有权人登记为刘某1、俞某）归俞某所有；刘某1应在本判决生效后一个月内协助配合办理讼争房权属转移登记，办理转移登记的费用均由俞某承担；俞某应在本判决生效后一个月内支付刘某1补偿款516220.91元； 二、俞某应在本判决生效后一个月内支付刘某1公积金存款28129元； 三、刘某1应在本判决生效后一个月内支付俞某22500元； 四、驳回刘某1的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费17306元，由刘某1负担10527元，由俞某负担6779元，俞某应在本判决生效后七日内向本院缴纳6779元。反诉案件受理费181元，由刘某1负担，刘某1应在本判决生效后七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  阮文斌 人民陪审员  林孟捷 人民陪审员  张 辉 二〇二〇年三月三十一日                                                               法官助理  林颖                                                               书记员  黄磊磊 附页： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： （一）一方以个人财产投资取得的收益； （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。