四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初6716号 原告：四川现代农业融资担保有限责任公司，住所地成都市锦江区东大街上东大街段246号新良大酒店23层。 法定代表人：张朝阳，董事长。 委托诉讼代理人：罗凤岐，北京盈科（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗鹏翔，北京盈科（成都）律师事务所律师。 被告：成都恒晟泰商贸有限公司，住所地四川省成都市龙泉驿区大面街道办事处蒲草村8组。 法定代表人：罗洋，总经理。 被告：成都众兴投资有限责任公司，住所地四川省成都市龙泉驿区龙泉街道办事处公园路一段258号4栋1楼。 法定代表人：罗洋，董事长。 被告：四川汇业置业有限责任公司，住所地四川省雅安市雨城区上坝路76号6单元4楼6号。 法定代表人：辜良帅，总经理。 被告：刘培林，男，1981年11月13日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：周雪梅，女，1979年10月14日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：罗洋，男，1977年3月28日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：辜咏梅，女，1976年8月12日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：王兵，男，1977年7月27日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 被告：陈柯宇，男，1972年5月1日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：何琳，女，1974年3月20日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：罗兵，男，1972年3月25日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 被告：宁蓉，女，1973年3月17日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 以上十二被告共同委托诉讼代理人：傅孝松，四川方舟律师事务所律师。 以上十二被告共同委托诉讼代理人：成晓东，四川方舟律师事务所律师。 被告：辜良帅，男，1980年2月16日出生，汉族，住四川省仁寿县。 原告四川现代农业融资担保有限责任公司（以下简称现代农业融资担保公司）与被告成都恒晟泰商贸有限公司（以下简称恒晟泰公司）、成都众兴投资有限责任公司（以下简称众兴投资公司）、四川汇业置业有限责任公司（以下简称汇业置业公司）、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳、罗兵、宁蓉、辜良帅追偿权纠纷一案，本院于2019年6月13日立案后，依法适用普通程序于2019年12月12日公开开庭进行了审理。原告现代农业融资担保公司委托诉讼代理人罗凤岐，被告恒晟泰公司、众兴投资公司、汇业置业公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳、罗兵、宁蓉共同委托诉讼代理人成晓东到庭参加诉讼。被告辜良帅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告现代农业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1．判决恒晟泰公司向现代农业融资担保公司偿还本金19292562.57元，利息、违约金等以本金为基数按年利率24%的标准自2017年4月6日起计算至付清之日止，并支付律师费200000元；2．众兴投资公司、汇业置业公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳，对前述恒晟泰公司所欠现代农业融资担保公司债务承担连带清偿责任；3．现代农业融资担保公司对辜良帅持有的质押物（辜良帅持有的汇业置业公司100%的股权）依法享有优先受偿权；4．罗兵、宁蓉在抵押的房产（位于龙泉驿区，产权证号为龙房权证监证字第××号、05××84号）范围内承担恒晟泰公司的债务偿还责任，且现代农业融资担保公司对罗兵、宁蓉抵押的房产享有优先受偿权；5．现代农业融资担保公司对汇业置业公司位于雅安市雨城区.87平方米的普通商业住宅用地［土地使用权证为雅市国用（2011）第30278号］依法享有优先受偿权；6．本案诉讼费用由上述被告承担。 事实和理由：2016年3月29日，恒晟泰公司与现代农业融资担保公司签订了最高额委托担保合同，委托现代农业融资担保公司对恒晟泰公司在中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行（以下简称中国银行龙泉驿支行）的1900万元贷款提供连带责任保证担保。为保证现代农业融资担保公司的合法权益，众兴投资公司、汇业置业公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳自愿向现代农业融资担保公司为恒晟泰公司代偿债务后产生的债权提供连带责任保证；罗兵、宁蓉自愿将其共同共有的房屋，汇业置业公司自愿将其所有的普通商业住宅用地向现代农业融资担保公司为恒晟泰公司代偿债务后产生的债权提供抵押担保，辜良帅自愿将其持有的汇业置业公司100%的股权提供质押担保。2016年3月28日，现代农业融资担保公司根据恒晟泰公司的委托与中国银行龙泉驿支行签订了最高额保证合同。2016年3月30日，中国银行龙泉驿支行向恒晟泰公司实际发放了贷款1900万元。2016年3月29日，上述被告分别与现代农业融资担保公司签订了最高额保证反担保合同、最高额抵押反担保合同、最高股权质押反担保合同。2017年3月21日，因恒晟泰公司未能按期偿还上述贷款利息，中国银行龙泉驿支行向现代农业融资担保公司发出了履行担保责任通知书，宣布上述贷款提前到期，要求现代农业融资担保公司按最高额保证合同约定履行担保责任。根据要求，现代农业融资担保公司于2017年3月22日代恒晟泰公司履行了担保责任，偿还了代偿款19292562.57元。按合同约定，现代农业融资担保公司于2017年3月22日向上述被告发出了要求履行连带保证还款义务并及时还款通知书等相关文书，要求上述被告于2017年4月6日前向现代农业融资担保公司履行相应的连带保证责任或抵押、质押责任，偿还全部代偿款及其违约金、利息等。2017年5月，为了不影响债务人企业的经营和其他保证人、抵押人、质押人的正常生活，在原保证人之一成都嘉浩投资发展有限公司承诺可以尽快偿还债务的情况下，现代农业融资担保公司没有起诉本案的所列被告，而是另案起诉了保证人之一成都嘉浩投资发展有限公司，但成都嘉浩投资发展有限公司未能兑现承诺，导致现代农业融资担保公司至今未能受偿。综上所述，为维护合法权益，提起本案诉讼。 被告恒晟泰公司、众兴投资公司、汇业置业公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳、罗兵、宁蓉辩称，现代农业融资担保公司起诉的本金19292562.57元无事实依据，现代农业融资担保公司与恒晟泰公司签订的委托担保合同是最高额保证担保，最高额度是1900万元，对于超出1900万元以外的不承担任何保证责任，故对于1900万元之内的本金予以认可，对于超出1900万元的部分不予认可。现代农业融资担保公司主张的利息标准过高，已经远远超过同期银行的贷款利率，按照现在的银行贷款年利率应为6%左右。目前恒晟泰公司的偿还能力有限，但是相关的责任主体汇业置业公司等有相关财产，相关财产在处置过程中，希望现代农业融资担保公司给予一定的期间以便于相关资产处置后履行还款义务。 被告辜良帅未作答辩，未提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：2016年3月28日，恒晟泰公司（借款人）与中国银行龙泉驿支行（贷款人）签订2016年龙中小借字706号流动资金借款合同，约定：借款人向贷款人借款1900万元，借款期限12个月，自实际提款日起算；借款用于归还借款人与贷款人签署的编号为2015年龙中小借字（501）706号、2015年龙中小借字（501）707号流动资金借款合同及2015年龙中小提字706号、2015年龙中小提字707号提款申请书项下未偿还的本金余额；借款利率为浮动利率，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点；借款人应于2016年3月30日一次性提款；除双方另有约定外，借款人应于2016年12月30日还款100万元，于贷款期限届满日还款1800万元。 2016年3月28日，现代农业融资担保公司作为保证人与债权人中国银行龙泉驿支行签订2016年龙中小保字706号最高额保证合同，约定：现代农业融资担保公司愿意为债权人中国银行龙泉驿支行与债务人恒晟泰公司之间自2016年3月4日起至2017年3月3日止签署的借款合同向中国银行龙泉驿支行提供保证；被担保最高债权本金余额为1900万元，在所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼法、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证方式为连带责任保证；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。 2016年3月29日，现代农业融资担保公司（保证人、甲方）与恒晟泰公司（委托保证人、乙方）签订川农担保（2016）008号最高额委托担保合同（以下简称008号委托担保合同），约定：甲方同意为乙方自2016年3月4日起至2017年3月3日期间，在债权人中国银行龙泉驿支行处发生的金额在1900万元以内（含本数）的一系列的包括但不限于借款、银行承兑汇票、保函等在内的且经甲方事先认可的债务提供担保；乙方委托甲方担保的担保范围包括主债权本金及其利息、复利、罚息、违约金、损失赔偿金及债权人实现债权而支出的费用等（具体以甲方与债权人签订的相关系列保证担保性质文件或最高额保证担保性质文件约定为准）；乙方委托甲方担保方式为连带责任保证；乙方委托甲方担保的保证期间自与主债权对应的主债务履行期届满之日起两年（具体以甲方与债权人签订的相关系列保证担保性质文件或最高额保证担保性质文件约定为准）；甲方在按照与债权人签订的相关保证担保性质文件的约定或法律规定履行了保证责任后，即代为取得债权人对乙方所享有的权利，并有权要求乙方归还甲方为履行保证责任支付的全部款项和支付之日起全部款项付清之日的利息（利率为每日万分之七）以及甲方的其他费用和损失，该其他费用和损失包括但不限于甲方为向乙方行使追偿权而产生的律师费、调查取证费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、公证费、差旅费以及实现反担保权利产生的费用等；汇业置业公司拟将位于雅安市雨城区.87平方米普通商品住宅用地一幅，罗兵和宁蓉拟将共同共有的位于龙泉驿区，成都嘉浩投资发展有限公司拟将位于成都市龙泉驿区科研及生产服务中小配套设施建设项目二期项目中的房屋抵押给甲方，并另行签订相应的最高额抵押反担保合同；刘培林夫妻、陈柯宇夫妻、罗洋夫妻、王兵、众兴投资公司、成都嘉浩投资发展有限公司、汇业置业公司为乙方向甲方提供连带责任保证反担保，并另行签订最高额保证反担保合同；恒晟泰公司应在现代农业融资担保公司履行保证责任后3日内向现代农业融资担保公司清偿现代农业融资担保公司已支付的全部款项；恒晟泰公司未履行或未完全履行按时归还银行全部借款的义务，应按本合同未履行或未完全履行债务金额的20%向现代农业融资担保公司支付违约金。 2016年3月29日，现代农业融资担保公司（抵押权人、甲方）与汇业置业公司（抵押人、乙方）、恒晟泰公司（债务人、丙方）签订川农担保（2016）008-1号最高额抵押反担保合同（以下简称008-1号最高额反担保合同），约定：鉴于丙方与甲方签订了008号委托担保合同，甲方与债权人签订了2016年龙中小保字706号最高额保证合同，为保障甲方权益，乙方同意以最高额抵押担保的方式为丙方上述债务向甲方提供反担保；乙方提供的最高额抵押反担保所担保的主债权包括发生在2016年3月4日起至2017年3月3日止的总金额在1900万元以内（含本数）的全部债权，包括甲方基于履行与债权人签订的相应保证担保合同而产生的对丙方的追偿权、丙方基于委托担保合同应向甲方支付的担保费、违约责任以及委托担保合同约定的丙方对甲方负有的其他债务或义务等；乙方以汇业置业公司持有的位于雅安市雨城区.87平方米普通商品住宅用地一幅［土地使用权证号为雅市国用（2011）第30278号］为甲方提供最高额抵押反担保；担保范围为上述主债权及利息、赔偿金、违约金以及甲方为实现上述主债权及其利息、赔偿金、违约金和反担保权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调查取证费、差旅费、保全费、评估费、拍卖费、公证费、财产的处置费等。 2016年3月29日，现代农业融资担保公司（抵押权人、甲方）与罗兵、宁蓉（抵押人、乙方）、恒晟泰公司（债务人、丙方）签订川农担保（2016）008-2号最高额抵押反担保合同，约定乙方以其共有的位于龙泉驿区（产权证号为龙房权证监证字第××号、05××84号）的住房一套为甲方提供最高额抵押反担保，该最高额抵押反担保合同其他约定条款与008-1号最高额反担保合同一致。同日，质权人现代农业融资担保公司与出质人恒晟泰公司签订川农担保（2016）008-4号最高额股权质押反担保合同，约定恒晟泰公司以其持有的汇业置业公司100%的股权（出资金额1000万元）提供最高额股权质押反担保，担保的主债权、担保的范围等与008-1号最高额反担保合同一致。 2016年3月29日，现代农业融资担保公司（被保证人、甲方）与众兴投资公司（保证人、乙方）、恒晟泰公司（债务人、丙方）签订川农担保（2016）008-5号最高额保证反担保合同（以下简称008-5号最高额反担保合同），约定：鉴于丙方与甲方签订了008号委托担保合同，甲方与债权人签订了2016年龙中小保字706号最高额保证合同，为保障甲方权益，乙方同意以最高额保证担保方式为丙方上述债务向甲方提供反担保；乙方提供的最高额保证反担保所担保的主债权包括发生在2016年3月4日起至2017年3月3日止的总金额在1900万元以内的全部债权，包括甲方基于履行与债权人签订的相应保证担保合同而产生的对丙方的追偿权、丙方基于委托担保合同应向甲方支付的担保费、违约责任以及委托担保合同约定的丙方对甲方负有的其他债务或义务等；乙方提供保证的方式为最高额连带责任保证；保证期间自丙方依008号委托担保合同约定或法律规定应向甲方履行相关义务的履行期间届满之日起贰年止；担保范围为上述主债权及利息、赔偿金、违约金以及甲方为实现上述主债权及其利息、赔偿金、违约金和反担保权而支出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调查取证费、差旅费、保全费、评估费、拍卖费、公证费、财产的处置费等；不论丙方是否为主债权提供物的担保，如丙方未按主合同约定清偿本合同担保范围内的债务，甲方均有权直接要求乙方承担保证责任。同日，现代农业融资担保公司作为被保证人、恒晟泰公司作为债务人分别与保证人汇业置业公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳签订最高额保证反担保合同，合同约定内容与008-5号最高额反担保合同约定内容一致。 2016年3月30日，中国银行龙泉驿支行出具借款支取凭证，借款单位为恒晟泰公司，借款金额为1900万元。2016年3月30日，汇业置业公司为其雅安市雨城区.87平方米普通商品住宅用地办理抵押登记，抵押权人为现代农业融资担保公司。2016年4月5日，宁蓉、罗兵将其所有的龙泉驿区龙泉街道办事处建材路62号5栋2单元6楼12号房屋办理抵押登记，抵押权人为现代农业融资担保公司。 在合同履行过程中，中国银行龙泉驿支行向现代农业融资担保公司发出履行担保责任通知书（2017年龙中通字706-1号、2017年龙中通字706-2号），主要内容为：截止2017年3月22日恒晟泰公司拖欠利息、罚息共计292562.57元，已向恒晟泰公司发出催收通知；经协同现代农业融资担保公司调查，恒晟泰公司由于资金周转困难已丧失还款能力，且经营状况急剧恶化，故宣布2016年龙中小借字706号借款合同提前到期，借款本金1900万元；现代农业融资担保公司对借款人未归还债务负连带担保责任，故要求现代农业融资担保公司代为清偿上述债务，代偿金额共计19292562.57元。2017年3月22日，现代农业融资担保公司分两笔代偿了上述款项。中国银行股份有限公司2017年3月22日贷款还款回单显示还款利息292562.57元。 2017年3月23日，现代农业融资担保公司分别向恒晟泰公司、众兴投资公司、汇业置业公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳、罗兵、宁蓉邮寄关于要求履行相关保证义务并及时还款的通知。 2017年4月27日，汇业置业公司股东变更。2017年5月5日，现代农业融资担保公司（质权人、甲方）与汇业置业公司变更后的股东辜良帅（出质人、乙方）、恒晟泰公司（债务人、丙方）签订川农担保（2016）008-13号最高额股权质押反担保合同，约定乙方以其持有的汇业置业公司100%的股权（出资金额1000万元）为甲方提供最高额股权质押反担保，担保的主债权、担保的范围等与008-1号最高额反担保合同一致。2017年5月15日，登记机关办理了上述股权出质设立登记手续，质权人为现代农业融资担保公司。 2016年5月25日，现代农业融资担保公司与四川威尔律师事务所签订法律事务委托合同，约定乙方接受甲方委托，指派律师罗凤岐为甲方与恒晟泰公司等追偿权纠纷（标的20431512.29元）一案的财产保全、一审、二审、再审、执行等程序全过程提供法律服务。2019年6月12日，现代农业融资担保公司与四川威尔律师事务所、北京盈科（成都）律师事务所、罗凤岐签订律师变更执业机构代理案件转移协议（未结案转入），约定2016年5月27日签订的法律事务委托合同签订主体变更为现代农业融资担保公司和北京盈科（成都）律师事务所，其他内容不变。2016年6月16日，现代农业融资担保公司支付律师费30000元；2017年5月15日，现代农业融资担保公司支付律师费30000元。 另查明，本院于2017年4月20日受理现代农业融资担保公司与成都嘉浩投资发展有限公司保证合同纠纷一案，现代农业融资担保公司要求成都嘉浩投资发展有限公司偿还本案案涉代偿款19292562.57元及利息、律师费。本院于2017年12月25日作出（2017）川0104民初3460号民事判决，判决成都嘉浩投资发展有限公司向现代农业融资担保公司支付代偿款19292562.57元及利息、违约金，并支付律师费60000元。该判决生效后，现代农业融资担保公司向本院申请强制执行。本案诉讼中，现代农业融资担保公司陈述，成都嘉浩投资发展有限公司未履行还款义务，现代农业融资担保公司未受偿。 上述事实有原告现代农业融资担保公司提交的最高额保证合同（2016年龙中小保字706号）、流动资金借款合同（2016年龙中小借字706号）、最高额委托担保合同［川农担保（2016）008号］、最高额抵押反担保合同［川农担保（2016）008-1号、008-2号］、最高额股权质押反担保合同［川农担保（2016）008-4号、008-13号］、最高额保证反担保合同［川农担保（2016）008-5号、008-7号、008-8号、008-9号、008-10号、008-11号］、中国银行借款支取凭证、履行担保责任通知书、中国建设银行单位客户专用回单、贷款还款回单、收据、关于要求履行还款和质押义务并及时还款的通知、关于要求履行抵押还款义务并及时还款的通知、关于要求履行连带保证还款义务并及时还款的通知、全国邮政特快专递（ＥＭＳ）回单、土地他项权利证明书［雅市他项（2016）第00110号］、股权出质设立登记通知书、房屋他项权证（龙房他证他权字第××号）、委托代理合同、律师费发票、（2017）川0104民初3460号民事判决书等证据以及当事人的陈述在案为证。 本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额委托担保合同、最高额抵押反担保合同、高额股权质押反担保合同、最高额保证反担保合同均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人均应按约定和承诺全面履行各自的义务。恒晟泰公司作为借款人未按照约定履行还款义务，现代农业融资担保公司代其偿还了借款本金及利息等款项，履行了保证责任。根据上述合同约定以及《中华人民共和国担保法》第三十一条“担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，恒晟泰公司应偿还现代农业融资担保公司为其代偿的19292562.57元。恒晟泰公司主张委托担保合同系最高额保证担保，对超出最高额1900万元的部分不予认可，但该主张与最高额保证合同、最高额委托担保合同约定的担保范围不符，本院对恒晟泰公司上述主张不予支持。 关于现代农业融资担保公司主张的利息、违约金。最高额委托担保合同约定了现代农业融资担保公司履行保证责任后，有权要求恒晟泰公司归还为履行保证责任支付的全部款项和自支付之日起的利息（利率为每日万分之七），同时约定恒晟泰公司未履行或未完全履行按时归还银行全部借款的义务，应按本合同未履行或未完全履行债务金额的20%向现代农业融资担保公司支付违约金。上述利息和违约金均具有弥补现代农业融资担保公司损失的性质，本案中，现代农业融资担保公司自愿调减，要求恒晟泰公司以代偿款为基数，自2017年4月6日起计算至付清之日止按照年利率24%的标准计算利息和违约金，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 关于现代农业融资担保公司主张的律师费200000元。根据008号委托担保合同约定，现代农业融资担保公司履行保证责任后，有权要求恒晟泰公司支付其行使追偿权而产生的律师费，因现代农业融资担保公司实际只支付了60000元，故本院对现代农业融资担保公司主张的律师费予以部分支持。 关于众兴投资公司、汇业置业公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳的连带清偿责任。上述被告为恒晟泰公司上述债务向现代农业融资担保公司提供最高额保证反担保，各方签订了最高额保证反担保合同，约定了保证期间、保证范围及违约责任等，上述被告应为恒晟泰公司上述债务承担连带清偿责任，上述被告在承担连带清偿责任之后，有权向恒晟泰公司追偿。 关于现代农业融资担保公司主张的质押担保权和抵押担保权。汇业置业公司以其持有的位于雅安市雨城区房屋为恒晟泰公司上述债务提供抵押反担保，各方签订了抵押担保合同，约定了担保范围，办理了抵押登记手续，现代农业融资担保公司主张对上述抵押物具有抵押权，就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。辜良帅以其持有的汇业置业公司100%的股权为恒晟泰公司上述债务提供质押反担保，签订了质押担保合同，约定了担保范围，办理了质押登记手续，现代农业融资担保公司主张对上述质押物享有质权，有权就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿，本院予以支持。汇业置业公司、罗兵、宁蓉、辜良帅在现代农业融资担保公司实现相应抵押权、质权后，有权向恒晟泰公司追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第七十八条之规定，判决如下： 一、被告成都恒晟泰商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川现代农业融资担保有限责任公司支付代偿款19292562.57元及利息、违约金（以尚欠代偿款为基数，按照年利率24%的标准自2017年4月6日起计算至实际付清之日止）； 二、被告成都恒晟泰商贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告四川现代农业融资担保有限责任公司支付律师服务费60000元； 三、被告成都众兴投资有限责任公司、四川汇业置业有限责任公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳对被告成都恒晟泰商贸有限公司上述第一项、第二项债务向原告四川现代农业融资担保有限责任公司承担连带清偿责任，被告成都众兴投资有限责任公司、四川汇业置业有限责任公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳承担连带清偿责任后，有权向被告成都恒晟泰商贸有限公司追偿； 四、原告四川现代农业融资担保有限责任公司对被告四川汇业置业有限责任公司所有的位于雅安市雨城区.87平方米普通商品住宅用地使用权［土地使用权证号为雅市国用（2011）第30278号］折价或者以拍卖、变卖所得的价款，在被告成都恒晟泰商贸有限公司上述第一项、第二项债务范围内享有优先受偿权； 五、原告四川现代农业融资担保有限责任公司对被告罗兵、宁蓉共有的位于龙泉驿区房屋（产权证号为龙房权证监证字第××号、05××84号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款，在被告成都恒晟泰商贸有限公司上述第一项、第二项债务范围内享有优先受偿权； 六、原告四川现代农业融资担保有限责任公司有权对被告辜良帅持有并办理了出质登记的被告四川汇业置业有限责任公司的股权折价或者以拍卖、变卖的价款，在被告成都恒晟泰商贸有限公司上述第一项、第二项债务范围内优先受偿（对应的股权数额以出质登记为准）； 七、驳回原告四川现代农业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费188990元、保全费5000元、公告费300元，由被告成都恒晟泰商贸有限公司、成都众兴投资有限责任公司、四川汇业置业有限责任公司、刘培林、周雪梅、罗洋、辜咏梅、王兵、陈柯宇、何琳、罗兵、宁蓉、辜良帅负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  马 琳 人民陪审员  施莉娜 人民陪审员  张 瑾 二〇二〇年三月九日 书 记 员  朱红英