福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0623民初781号 原告：漳浦县农村信用合作联社，住所地漳浦县绥安镇朝阳路64号，统一社会信用代码91350623490208911U。 法定代表人：何清忠，理事长。 委托诉讼代理人：江源东，男，系该行员工。 被告：杨智鹏，男，1971年9月7日出生，汉族，住漳浦县。 被告：杨玉渊，女，1971年6月8日出生，汉族，住漳浦县。 被告：杨建达，男，1944年9月7日出生，汉族，住漳浦县。 被告：戴亚李，女，1949年10月1日出生，汉族，住漳浦县。 原告漳浦县农村信用合作联社（以下简称漳浦农信社）与被告杨智鹏、杨玉渊、杨建达、戴亚李金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告漳浦农信社的委托诉讼代理人江源东到庭参加诉讼，被告杨智鹏、杨玉渊、杨建达、戴亚李经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 漳浦农信社向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨智鹏、杨玉渊偿还原告本金510000元，及利息10238.68元（截止2019年11月12日），合计520238.68元，并支付自2019年11月13日起至清偿之日止按月利率11.581875‰计付的利息；2.判令被告杨建达、戴亚李对上述债务负抵押担保责任；3.判令原告对址在漳浦县证号为佛国用（1998）字第5761号的土地使用权及浦房权证（2007）字第01904号的房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。事实和理由：2016年6月17日，杨智鹏因海水养殖需要，与漳浦农信社签订《最高额抵押借款合同》，约定自2016年6月17日至2019年6月13日止，由贷款人在最高贷款本金余额600000元内对借款人一次或分次发放贷款，若贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息。若未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。杨智鹏本次向漳浦农信社借款600000元，借款期限为2018年6月15日至2019年6月13日止，约定月利率为7.721250‰。杨建达、戴亚李与漳浦农信社签订《最高额抵押借款合同》，以夫妻共有的址在漳浦县证号为佛国用（1998）字第5761号的土地使用权及浦房权证（2007）字第01904号的房产作为本次贷款抵押物，并办理有效抵押登记。该笔贷款发生在杨智鹏和杨玉渊婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，杨玉渊应承担共同偿还责任。期满后，杨智鹏未依约支付本息，截止至2019年11月12日尚欠贷款本金510000元和利息10238.68元，本息合计520238.68元。漳浦农信社多次催讨未果，为维护合法权益，依法起诉。 杨智鹏、杨玉渊、杨建达、戴亚李均未作答辩。 漳浦农信社提交证据如下：《最高额抵押借款合同》、《房地产抵押物清单》、房屋他项权证、交易明细查询登记簿、普通贷款单户和批量利息试算登记簿、借款借据各一份及结婚证复印件两份，杨智鹏、杨玉渊、杨建达、戴亚李经传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃对上述证据质证与异议的权利。经审查，上述证据来源及形式合法，内容客观真实且与本案具有关联性，可作为本案的定案依据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年6月17日，漳浦农信社与杨智鹏、杨建达、戴亚李签订《最高额抵押借款合同》，合同主要约定内容漳浦农信社根据借款人杨智鹏的需要和资金供给的可能对借款人一次或分次发放贷款。在自2016年6月17日起至2019年6月13日止的最高额担保债权期间和最高贷款余额600000元内，不再逐笔办理保证担保手续，借款用途海水养殖。该期间每笔贷款的最后到期日不超过2019年6月13日，每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式等以借款借据为准。合同下借款按季结息，结息日为每季末月的第20日。若贷款人逾期归还贷款，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。杨建达、戴亚李以夫妻共有的址在漳浦县证号为佛国用（1998）字第5761号的土地使用权及浦房权证（2007）字第01904号的房产作为本次贷款抵押物，并于2016年6月17日办理抵押登记。杨智鹏在合同的借款人栏签名，杨建达、戴亚李在抵押人栏签名。2018年6月15日，漳浦农信社向杨智鹏发放借款600000元，杨智鹏签名捺印的借款借据载明借款用途养殖，月利率为7.721250‰，借款期限自2018年6月15日至2019年6月13日止。借期满后，杨智鹏尚欠漳浦农信社本金510000元及截至2019年11月12日止的利息10238.68元，合计520238.68元。 另查明、杨智鹏与杨玉渊于1997年12月30日登记结婚，本案债务发生在其夫妻关系存续期间。 本院认为，漳浦农信社与杨智鹏、杨建达、戴亚李签订《最高额抵押借款合同》，系当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方当事人应按合同的约定履行。漳浦农信社依约向杨智鹏发放贷款，杨智鹏未按期归还贷款本金并支付利息，已构成违约。根据双方签订的《最高额抵押借款合同》，漳浦农信社可就此收回贷款，并要求杨智鹏支付相应利息、违约金，且可就被告提供的抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权。杨建达、戴亚李在履行抵押担保责任后，可依法向杨智鹏追偿。杨玉渊系杨智鹏的配偶，本案讼争债务发生于其婚姻关系存续期间，贷款用于系养殖之用，属夫妻共同债务，杨玉渊应承担共同偿还责任。杨智鹏、杨玉渊、杨建达和戴亚李经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，漳浦农信社请求判令杨智鹏、杨玉渊偿还贷款本息及对本案借款抵押物即对址在漳浦县证号为佛国用（1998）字第5761号的土地使用权及浦房权证（2007）字第01904号的房产的拍卖、变卖款享有优先受偿权，有事实根据和法律依据，依法应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、杨智鹏、杨玉渊应在本判决发生法律效力之日起十日内付还漳浦县农村信用合作联社本金510000元及截止至2019年11月12日的利息10238.68元，合计520238.68元，并自2019年11月13日起按月利率11.581875‰计付漳浦县农村信用合作联社利息至还清欠款之日止。 二、若杨智鹏、杨玉渊未能按时偿还上述借款及利息，漳浦县农村信用合作联社可对杨建达、戴亚李提供的抵押物，即址在漳浦县证号为佛国用（1998）字第5761号的土地使用权及浦房权证（2007）字第01904号的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；杨建达、戴亚李在履行抵押担保责任后，可依法向杨智鹏、杨玉渊追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9002元，减半收取计4501元，由被告杨智鹏、杨玉渊、杨建达和戴亚李共同负担，应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员  郑鼎儒 二〇二〇年三月十三日 法官助理邱少丰 书记员杨幼婷 附注：执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。