广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初3909号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司北海市分行，住所地广西北海市。 法定代表人：行长。 委托诉讼代理人：苏珠华，男，汉族。 委托诉讼代理人：林飞鸿，男，汉族。 被告：北海吉祥源门业有限公司，住所地北海市。 法定代表人：。 被告：梁进兴，男，汉族，住广西北海市。 被告：陈树娣，女，汉族，住广西北海市。 被告：陈进新，男，汉族，住广东省遂溪县。 被告：李胜福，男，汉族，住广西北海市。 被告：何文杰，男，汉族，住广西北海市。 被告：李丽华，女，壮族，住广西北海市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司北海市分行（以下简称“邮政银行北海分行”）诉被告北海吉祥源门业有限公司（以下简称“吉祥源门业”）、梁进兴、陈树娣、陈进新、李胜福、何文杰、李丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行北海分行的委托诉讼代理人苏珠华、林飞鸿到庭参加诉讼，被告吉祥源门业、梁进兴、陈树娣、陈进新、李胜福、何文杰、李丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮政银行北海分行向本院提出诉讼请求：1、判决被告吉祥源门业归还给原告借款本金1299410.68元、利息及罚息105073.87元，共计1404484.55元（利息、罚息仅计至2019年9月5日止)。2019年9月5日往后利息以1404484.55元为基数，按年利率10.44%计付利息至还清本息之日止，对不能按时支付的利息，按年利率10.44%计付复利；2、判决被告梁进兴、陈树娣、陈进新对上述借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任；3、判决原告对被告李胜福、何文杰、李丽华在北海市不动产证明书项下以各自抵押担保的房地产享有优先受偿权。事实和理由：2017年12月12日，原告与被告吉祥源门业签订编号为的《小企业授信额度合同》，合同约定对被告的授信额度为130万元，为此被告提供最高额抵押担保和最高额保证担保的方式；同日，原告与被告吉祥源门业签订编号为的《小企业流动资金借款合同》，合同约定原告借款给被告吉祥源门业130万元，被告吉祥源门业用于采购不锈钢板。对该笔贷款被告吉祥源门业提供最高额抵押担保和最高额保证担保的方式作还款担保；合同还对贷款的期限、利率、还款方式等作详细约定。同日，原告与被告梁进兴、陈树娣、陈进新签订编号为的《小企业最高额保证合同》，合同约定：被告梁进兴、陈树娣、陈进新对《小企业授信额度合同》以及依据该合同签订的单项协议产生的债权承担最高额的保证担保责任。同日，原告与被告李胜福、何文杰、李丽华签订编号为的《小企业最高额抵押合同》，合同约定：被告李胜福、何文杰、李丽华对《小企业授信额度合同》以及依据该合同签订的单项协议产生的债权承担最高额的保证担保责任。2017年12月26日，被告吉祥源门业向原告签署一份借据，向原告借款130万元，原告于同日将130万元借款支付到被告吉祥源门业的账户。上述借款约定的借款到期日为2018年12月25日，借款期满后，被告吉祥源门业拒不还款。原告为此起诉，请求判如所请。 被告吉祥源门业、梁进兴、陈树娣、陈进新、李胜福、何文杰、李丽华未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告吉祥源门业、梁进兴、陈树娣、陈进新、李胜福、何文杰、李丽华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和对原告提供的证据进行质证的权利。 综合全案证据，本院确认法律事实如下： 2017年12月12日，原告（授信人）与被告吉祥源门业（受信人）签订编号为的《小企业授信额度合同》，合同约定对被告吉祥源门业的授信额度为130万元，授信额度有效期自2017年12月5日至2019年12月4日。 2017年12月12日，原告（贷款人）与被告吉祥源门业（借款人）签订编号为的《小企业流动资金借款合同》，主要约定：被告吉祥源门业向原告借款130万元用于采购不锈钢板。借款期限自2017年12月26日起至2018年12月25日，借款年利率为6.96%，还款方式为按月还息，到期一次性还本。对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。2017年12月26日，原告依约发放贷款130万元给被告吉祥源门业。 2017年12月12日，原告（债权人）与被告梁进兴、陈树娣、陈进新（保证人）签订编号为的《小企业最高额保证合同》，主要约定：被告梁进兴、陈树娣、陈进新为2017年12月5日至2019年12月4日期间，原告与被告吉祥源门业之间在主合同（编号为的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充）项下实际发生的债权提供连带责任保证。担保的最高债权为130万元本金及其利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日后两年。不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，原告有权要求保证人优先承担保证责任。 2017年12月12日，原告（抵押权人）与被告李胜福、何文杰、李丽华（抵押人）签订编号为的《小企业最高额抵押合同》，主要约定：被告李胜福以其名下位于北海市房屋、被告何文杰、李丽华以其名下共有的位于北海市房屋，为2017年12月5日至2019年12月4日期间，原告与被告吉祥源门业之间在主合同的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充）项下实际发生的债权提供抵押担保。担保的最高债权为130万元本金及其利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。不论主合同项下债权是否存在其他担保，不论抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论其他担保是否由债务人自己提供，抵押人的担保责任均不因此减免。2017年12月25日，原告与被告李胜福、何文杰、李丽华就上述抵押财产办理了最高额抵押登记手续。 上述借款期限届满，被告未依约归还借款本息。截止2019年9月5日，被告尚欠原告借款本金1299410.68元，利息及罚息105073.87元。 本院认为，涉案《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行义务。原告邮政银行北海分行已依约履行了发放借款的义务，现借款期限届满，被告吉祥源门业未归还借款本息的行为构成违约。原告邮政银行北海分行主张被告吉祥源门业归还借款本金1299410.68元，利息及罚息105073.87元，具有事实和法律依据，本院予以支持。 被告梁进兴、陈树娣、陈进新作为涉案借款的保证人，在保证期间内，其应按合同约定对被告吉祥源门业的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告李胜福、何文杰、李丽华以各自的房产为被告吉祥源门业的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告邮政银行北海分行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，原告请求对抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，具有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告北海吉祥源门业有限公司归还借款本金1299410.68元、利息及罚息105073.87元【利息及罚息暂计至2019年9月5日，以后按合同编号的《小企业流动资金借款合同》约定另计至实际清偿之日止】给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区北海市分行； 二、被告梁进兴、陈树娣、陈进新对被告北海吉祥源门业有限公司的上述债务承担连带清偿责任（被告梁进兴、陈树娣、陈进新承担担保责任后，有权向被告北海吉祥源门业有限公司追偿）； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区北海市分行在本判决主文第一项内容确定的债权范围内对被告李胜福名下位于北海市房屋的折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权（被告李胜福承担担保责任后，有权向被告北海吉祥源门业有限公司追偿）； 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区北海市分行在本判决主文第一项内容确定的债权范围内对被告何文杰、李丽华名下共有的位于北海市房屋的折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权（被告何文杰、李丽华承担担保责任后，有权向被告北海吉祥源门业有限公司追偿）。 案件受理费17440元，公告费260元，合计17700元，由被告北海吉祥源门业有限公司、梁进兴、陈树娣、陈进新、李胜福、何文杰、李丽华共同负担（该费用原告已向本院预交，被告在支付上述款项的同时一并付还给原告）。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费17440元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 唐建荣 二〇二〇年三月三日 法官助理 黄素莹 书 记 员 庞大洋