温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初9842号 原告：温州市鹿城区联合大厦第三届业主委员会，住所地：温州市鹿城区大南街道联合大厦三幢M层。 业主委员会负责人：王笑兴。 委托诉讼代理人：陈小雁，北京盈科（温州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴忠恩，北京盈科（温州）律师事务所律师。 被告：胡建国，男，1960年1月12日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：周琴芳，女，1960年6月17日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：蔡建生，男，1966年2月12日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：林建海，男，1964年3月14日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：戚永琪，男，1964年10月4日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：潘学锋，男，1963年6月12日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：张乃武，男，1962年12月19日出生，汉族，户籍地：温州市龙湾区。 被告：陈庆环，男，1961年1月25日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：孙克明，男，1951年12月9日出生，汉族，户籍地：温州市龙湾区。 被告：周林光，男，1967年12月1日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：吴晓红，女，1964年9月28日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：王新连，女，1967年5月16日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：胡孝隆，男，1968年8月7日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 被告：潘坚克，男，1973年5月7日出生，汉族，户籍地：温州市鹿城区。 原告温州市鹿城区联合大厦第三届业主委员会（以下简称联合大厦第三届业委会）与被告胡建国、周琴芳、蔡建生、林建海、戚永琪、潘学锋、张乃武、陈庆环、孙克明、周林光、吴晓红、王新连、胡孝隆、潘坚克（以下简称众被告）侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告联合大厦第三届业委会的委托诉讼代理人陈小雁、吴忠恩到庭参加诉讼，被告胡建国、周琴芳、蔡建生、林建海、戚永琪、潘学锋、张乃武、陈庆环、孙克明、周林光、吴晓红、王新连、胡孝隆、潘坚克经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法作缺席审理，本案现已审理终结。 原告联合大厦第三届业委会向本院提出诉讼请求：1.依法判令众被告立即向原告移交由其保管的属于温州市鹿城区联合大厦全体业主所有的财物、印章、银行账户以及有关财务凭证（2006年1月至2018年3月）、档案等文件资料（需移交的财务清单附后）；2.依法判令众被告立即向原告移交由其占用的坐落于温州市鹿城区的钥匙；3.依法判令由众被告承担本案诉讼费用及律师费6000元。事实与理由：原告系于2017年12月6日经联合大厦专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主选举产生的联合大厦第三届业主委员会。众被告系任期截止至2016年1月25日的原联合大厦第二届业主委员会组成成员。依据《物业管理条例》第15条以及《温州市物业管理条例》第24条之规定，以众被告为组成成员的联合大厦第二届业主委员会本应于2015年11月25日前组织召开业主大会会议进行换届选举以及移交由其保管的属于联合大厦全体业主所有的财物、印章、银行账户以及有关财务凭证（2006年1月至2018年3月）、档案等文件资料。而以众被告为组成成员的联合大厦第二届业主委员会却无视法律规定，不但在任期届满后，继续非法履行业主委员会的职责以及非法掌控、使用联合大厦全体业主共有部分的收益；而且拒绝向原告移交由其保管的属于联合广场全体业主所有的财物、印章、银行账户以及有关财务凭证（2006年1月至2018年3月）、档案等文件资料。综上，为维护联合大厦全体业主的合法权益，原告遂诉至法院。 被告胡建国、周琴芳、孙克明、周林光、潘坚克对本案原告的代理律师陈小雁参加本案诉讼提出异议，认为陈小雁律师无权作为联合大厦第三届业委会的诉讼代理人参加诉讼。理由如下：1.联合大厦第三届业委会没有主要负责人参加诉讼。联合大厦第三届业委会主任翁家旌，副主任章松弟已经辞职，副主任王笑兴被大南街道发函确认没有资格。翁家旌、章松弟、王笑兴已经不是负责人，也没有参加诉讼；2.陈小雁律师已经转所不具有委托代理权。原告代理律师陈小雁已经从浙江光正大律师事务所转入北京盈科（温州）律师事务所，但其并未接受第三届业委会的委托；3.联合大厦第三届业主委员会的授权委托已经无法补正。翁家旌、章松弟、王笑兴已经不是第三届业主委员会的负责人，也没有其他负责人的签字，委托授权无法补正。综上，应驳回原告的起诉。 被告蔡建生辩称，原告无证据证明被告蔡建生非法占有全体业主的印章、财务、银行账户等资料。本案不属于共同侵权。原告要求支付律师费之诉请于法无据。 被告胡孝隆辩称，被告胡孝隆在联合大厦没有房产，不是本大厦业主。被告胡孝隆是受温州房地产联合开发有限公司指派参加第二届业委会，后通过改制，被告胡孝隆从2012年2月份至今均没有参加联合大厦第二届业委会的事务，对其事务也并不知情。原告无证据证明被告胡孝隆非法占有全体业主的印章、财务、银行账户等资料。本案不属于共同侵权。原告要求支付律师费之诉请于法无据。 被告周林光除对代理律师陈小雁参加本案诉讼提出异议外，其还提出如下答辩：原告无证据证明被告周林光非法占有全体业主的印章、财务、银行账户等资料。本案不属于共同侵权。原告要求支付律师费之诉请于法无据。 被告陈庆环辩称，原告提起本案诉讼未获业主大会授权，应驳回原告的起诉。被告陈庆环并非本案适格被告，原告要求被告陈庆环履行移交义务的诉讼请求无事实和法律依据。原告要求被告陈庆环承担诉讼费和律师费的诉请缺乏依据。联合大厦第三届业委会已经没有主要负责人参加诉讼，至今没有选出新的负责人，联合大厦第三届业委会已经处于瘫痪状态，已经不能正常履职。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认证如下：1.原告提供的业主大会、业主委员会备案证明、业主大会、业主委员会换届备案证明、业主委员会成立备案表、公民身份信息、函、法律服务合同、民事判决书、鹿城区联合大厦业主大会议事规则，众被告未到庭提出抗辩，且具有真实性、合法性，关联性，本院予以采信；2.原告提供的关于联合大厦业委会换届选举及移交事宜的报告、温州市鹿城区联合大厦第三届业委会会议纪要、会议记录、业委会公章和网银U盾移交申明、说明函，本院需结合相关证据进行综合认定；3.原告提供的复函、浙江省法院执行、调解款票据，可以证明原告并未罢免王笑兴副主任的事实；4.被告胡建国、周琴芳、孙克明、周林光、潘坚克提供的函、申请、证明、辞职书，原告对其无异议，但认为虽然原主任翁家旌辞职，但并不影响第三届业委会的工作开展，联合大厦第三届业委会已经进行了内部交接，关于大南街道物业管理办公室建议罢免王笑兴副主任职务的问题，原告已经进行复函并未罢免，本院认为，根据原告提供的复函，原告并未罢免王笑兴副主任职务，且被告并未提供其他证据证明王笑兴的副主任职务已经罢免，本院不予采信，关于原告委托代理人陈小雁没有委托代理权限等问题，根据原告代理人提供的授权委托书，授权委托书上有原告的盖章，且有原告的主任王笑兴及业委会成员蔡进星、郑健的签字，可以证明陈小雁律师具有代理权。故被告胡建国、周琴芳、孙克明、周林光、潘坚克主张联合大厦第三届业委会没有主要负责人参加诉讼、陈小雁律师不具有代理权及联合大厦第三届业主委员会的授权委托已经无法补正，本院不予采信。 本院经审理查明如下：被告胡建国、周琴芳、蔡建生、林建海、戚永琪、潘学锋、张乃武、陈庆环、孙克明、周林光、吴晓红、王新连、胡孝隆、潘坚克系原联合大厦业主委员会成员，原联合大厦业主委员会于2016年1月25日到期。原告系温州市鹿城区联合大厦第三届业主委员会，于2018年3月13日在温州市鹿城区登记备案，核发《备案证明》，有效期截止至2022年12月5日。因原联合大厦业主委员会的业委会到期之后并未移交全体业主所有的财物、印章、文件等物品，原告遂诉至法院。 另经本院向温州市鹿城区人民政府大南街道办事处与温州市房产管理局城南房管所等相关部门了解及本院调查，温州市鹿城区联合广场大厦业主委员会办公室位于联合大厦三幢M层，温州市鹿城区联合广场大厦存在业主大会及业主委员会的印章。 本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，众被告作为原联合大厦业主委员会成员应当在原联合大厦业主委员会任期届满之后的合理期限内，将其保管的属于业主大会所有的物品资料移交新一届业主委员会即本案的原告。现原联合大厦业主委员会已经于2016年1月25日到期，众被告应当移交相应的物品资料，但众被告却未移交，侵犯了原告的合法权益，故原告有权要求被告移交。关于移交的范围，原告主张的移交清单与业委会办公室及钥匙，经本院审查，未超出合理范围，于法不悖，本院予以采信。关于被告蔡建生、胡孝隆、周林光、陈庆环主张的其并未实际占有全体业主所有的物品资料，本院认为，被告蔡建生、胡孝隆、周林光、陈庆环并未举证证明本案的物品资料等由何人占有，其作为原业委会成员，应负有共同返还的义务。关于被告陈庆环主张的原告提起本案诉讼未获业主大会合法授权，本院认为，原告作为新一届的业委会，保管全体业主所有的物品资料系其权利也系其义务，故原告有权以自己名义起诉要求众被告移交相应的物品资料。被告胡建国、周琴芳、蔡建生、林建海、戚永琪、潘学锋、张乃武、陈庆环、孙克明、周林光、吴晓红、王新连、胡孝隆、潘坚克未到庭参加诉讼，依法予以缺席审判，关于原告主张要求众被告承担律师费的问题，本院认为，该费用并非必要费用，本院不予支持。 综上，依据《侵权责任法》第六条、第八条、第十三条，《浙江省物业管理条例》第十五条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告胡建国、周琴芳、蔡建生、林建海、戚永琪、潘学锋、张乃武、陈庆环、孙克明、周林光、吴晓红、王新连、胡孝隆、潘坚克于本判决生效之日起十日内向原告温州市鹿城区联合大厦第三届业主委员会移交属于温州市鹿城区联合大厦全体业主所有的财物、印章、银行账户以及有关财务凭证（2006年1月至2018年3月）、档案等文件资料（需移交的清单附后）； 二、被告胡建国、周琴芳、蔡建生、林建海、戚永琪、潘学锋、张乃武、陈庆环、孙克明、周林光、吴晓红、王新连、胡孝隆、潘坚克于本判决生效之日起十日内向原告温州市鹿城区联合大厦第三届业主委员会移交坐落于温州市鹿城区的钥匙； 三、驳回原告温州市鹿城区联合大厦第三届业主委员会的其他诉讼请求。 案件受理费50元，由被告胡建国、周琴芳、蔡建生、林建海、戚永琪、潘学锋、张乃武、陈庆环、孙克明、周林光、吴晓红、王新连、胡孝隆、潘坚克负担。 如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。 审 判 长  张万星 人民陪审员  陈丽微 人民陪审员  徐胜恩 二〇二〇年三月三十一日 代书 记员  朱艳月 附：需移交的清单： 1.温州市鹿城区大南街道联合大厦业主大会、业主委员会印章； 2.温州市鹿城区大南街道联合大厦第二届业主委员会在银行开立的账户材料； 3.温州市鹿城区大南街道联合大厦历届业主大会、业主委员会会议通知、会议记录、决议等； 4.温州市鹿城区大南街道联合大厦业主委员会办公物品； 5.温州市鹿城区大南街道联合大厦自2006年1月起至2018年3月期间的财务账册、会计账簿、会计原始凭证等财务资料； 6.温州市鹿城区大南街道联合大厦历届业主委员会对外签订的合同、协议书等文件及因就纠纷产生的所有法律文书等。