上海市崇明区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0151民初1465号原告：上海市崇明区陈家镇展宏村村民委员会，住所地上海市崇明区。法定代表人：龚娟，村民委员会主任。委托诉讼代理人：顾耀球。被告：上海佳多粮食专业合作社，住所地上海市崇明区。法定代表人：张洪飞，总经理。委托诉讼代理人：唐燕萍。被告：上海宏杰蔬果专业合作社，住所地上海市崇明区。法定代表人：黄胜。原告上海市崇明区陈家镇展宏村村民委员会(以下简称展宏村村委会)与被告上海佳多粮食专业合作社(以下简称佳多合作社)、上海宏杰蔬果专业合作社(以下简称宏杰合作社)土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法适用简易程序审理。本案在诉讼调解阶段组织了证据交换，并于2020年3月27日公开开庭进行了审理。原告展宏村村委会的法定代表人龚娟及其委托诉讼代理人顾耀球、被告佳多合作社的委托诉讼代理人唐燕萍、被告宏杰合作社的法定代表人黄胜到庭参加了证据交换及庭审。本案现已审理终结。原告展宏村村委会向本院提出诉讼请求：1、判令被告佳多合作社支付原告2019年4月1日至2020年3月31日期间土地流转价款60,724元(1,700元/亩×35.72亩)；2、本案诉讼费由被告佳多合作社承担。事实与理由：2015年3月25日，原告与被告佳多合作社签订土地流转合同，约定租赁陈家镇展宏村12组土地35.72亩(实为32.22亩，其中3.5亩为13组土地)，期限为2015年4月1日至2028年3月31日，流转单价为每年每亩1,700元，于每年4月1日前付清该年度流转价款；未经发包方同意，被告佳多合作社不得将土地再一次流转。2015年5月1日，被告佳多合作社与被告宏杰合作社签订土地承包合同，将土地转包给被告宏杰合作社。被告佳多合作社支付了2019年3月31日之前的土地流转价款，依约应由被告佳多合作社于2019年4月1日前支付当年度土地流转价款60,724元。虽经原告多次协调催告，被告佳多合作社至今仍未支付。据此，原告为维护自身合法权益，请求法院判如所请。原告为证明其主张的事实，依法向本院提交如下证据：1、《上海市农村土地承包经营权流转合同》，证明原告将涉案土地承包经营权流转给被告佳多合作社，约定租期13年，租赁面积35.72亩，土地流转价款60,724元/年；2、《土地承包合同》，证明被告佳多合作社将涉案土地转租给被告宏杰合作社，两被告签订合同时未告知原告，后来被告宏杰合作社向原告支付土地流转价款时，原告才知道该转租事宜，当时未提出异议。被告佳多合作社辩称，对流转土地面积、流转单价及欠付流转价款金额等均无异议，但是不同意支付涉案土地流转价款，因为佳多合作社已经将涉案土地转租给被告宏杰合作社，原告对转租情况亦予以认可，故应由被告宏杰合作社向原告支付。被告佳多合作社为证明其辩称的事实，依法提交如下证据：1、收款收据两张，证明涉案土地流转价款由被告宏杰合作社直接支付给原告；2、企业信用信息公示报告，证明2017年—2018年间被告宏杰合作社的法定代表人为黄杰，黄杰已经代表被告宏杰合作社实际履行付款义务，土地流转价款也是由黄杰与原告协商后降低的。被告宏杰合作社辩称，其不是本案适格的被告，土地流转合同的相对方是原告和被告佳多合作社，应当由被告佳多合作社向原告支付土地流转价款。被告宏杰合作社为证明其辩称的事实，依法提交《关于农业生产项目设施农用地审核批复通知书》，证明2018年9月，涉案土地上原有农用设施房屋备案到期，其催促被告佳多合作社重新办理备案手续，但被告佳多合作社到目前仍未办理相关的备案手续，故目前宏杰合作社已不经营。经质证，被告佳多合作社、宏杰合作社对原告提供的证据1、2均无异议。原告及被告宏杰合作社对被告佳多合作社提供的证据1、2的真实性均无异议。原告及被告佳多合作社对被告宏杰合作社提供的证据均表示与本案无关联。本院确认原、被告对真实性无异议的证据对本案具有证明力。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月25日，原告展宏村村委会(甲方、出让方)与被告佳多合作社(乙方、受让方)签订《上海市农村土地承包经营权流转合同》，约定：甲方将位于上海市崇明区陈家镇展宏村12组合计35.72亩土地以租赁方式流转给乙方经营，具体项目为粮食、蔬菜种植，流转期限为2015年4月1日至2028年3月31日，流转期内乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设；甲方应于2015年4月1日前将流转土地交付乙方；流转单价为每年每亩1,700元，合计60,724元；前三年按照原价，以后按市场价参考定价；乙方应于2015年4月1日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年4月1日前付清该年度流转价款；乙方应于本合同生效后10日内向甲方支付5,000元作为定金……。同日，原告展宏村村委会的法定代表人龚娟、被告佳多合作社的法定代表人张洪飞分别在该合同上签字。次日，原告展宏村村委会以及上海市崇明区陈家镇农村土地承包经营权流转管理服务中心分别在该合同上加盖公章。2015年5月1日，被告佳多合作社(甲方)与被告宏杰合作社(乙方)签订《土地承包合同》，约定：甲方将展宏村十二生产队农户土地面积合计35.72亩承包给乙方；承包期限自合同签订之日起至流转期结束；承包价格根据流转价不变；……租金乙方按时交由甲方后，由甲方交付农户；付款期限同甲方与农户签订期限一致……。合同签订后，被告宏杰合作社分别于2017年4月20日、2018年4月12日向原告支付了当年度的土地流转价款。2019年4月1日起，被告佳多合作社、宏杰合作社均未向原告支付过涉案土地流转价款。审理中，原告与被告佳多合作社、宏杰合作社一致确认2019年3月31日之前的涉案土地流转价款均已结清。本院认为，原告与被告佳多合作社签订的《上海市农村土地承包经营权流转合同》系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。被告佳多合作社作为受让方理应按约向原告支付土地流转价款，然被告却未能按约履行付款义务，显属违约，应承担相应的法律责任，故原告要求被告佳多合作社支付2019年4月1日至2020年3月31日期间土地流转价款60,724元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于被告佳多合作社提出应由被告宏杰合作社向原告支付土地流转价款的意见，因本案中被告宏杰合作社并非《上海市农村土地承包经营权流转合同》的一方当事人，即原告与被告宏杰合作社之间不存在合同关系，故被告佳多合作社的该项辩解意见缺乏法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：被告上海佳多粮食专业合作社于本判决生效之日起十日内向原告上海市崇明区陈家镇展宏村村民委员会支付2019年4月1日至2020年3月31日期间土地流转价款60,724元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1,318元，减半收取计659元，由被告上海佳多粮食专业合作社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  黄菲菲二〇二〇年三月三十一日书记员  周志鹏附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》……第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。……第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。……第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。……