重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0117民初10399号原告：重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站，经营场所重庆市九龙坡区杨家坪西郊路39号，注册号500107600386672。经营者：雷本碧，女，汉族，1970年12月12日出生，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：唐琴，重庆正魁律师事务所律师。被告：陶扬，男，汉族，1983年8月1日出生，住重庆市合川区。原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站与被告陶扬建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站经营者雷本碧及其委托诉讼代理人唐琴到庭参加诉讼，被告陶扬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加庭审，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站向本院提出以下诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁关系；2.判令被告支付原告暂计算至2019年9月30日的租金74143元；3.判令被告归还原告模板202张，摇架10个，灰盆7个，如不能归还赔偿器材赔偿费29,800元（模板100元/张、摇架120元/个、灰盆1200元/个），并支付从2019年10月1日起每天按每天95.5元计算后续租金，直至被告归还完器材或支付完赔偿费时止；4.判令被告支付资金占用损失（以欠付租金74,143元为基数，从2019年10月1日起，按年利率6%计算至付清时止）；5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告因承建工地项目需要，向原告租赁建筑器材。约定模板0.25元/米/天，摇架1元/个/天，灰盆5元/个/天，如有损失，模板按100元/张，摇架按120元/个，灰盆1200元/个进行赔偿。双方达成合作后，原告按约定提供租赁物资给被告，截止2019年9月30日，被告尚欠租金74,143元未支付，模板202张、摇架10个、灰盆7个未归还。上述款项虽经原告多次催要，被告却怠于履行付款义务。为维护原告的合法权益，根据双方约定及《合同法》等相关法律规定，特诉至贵院，恳请贵院依法予以支持。被告陶扬未作答辩。原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站围绕诉讼请求，举示了重庆市联双建筑材料租赁站发料单、重庆市联双建筑材料租赁站退料单、微信聊天记录，拟证明其主张的事实，被告陶扬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，亦未发表质证意见，视为其对答辩和质证权利的放弃。经审查，原告举示的证据，符合证据的三性原则，故本院予以确认并载卷佐证。据此，本院认定事实如下：因承建工地项目需要，被告向原告租赁建筑材料。双方达成合作后，原告按约定提供租赁物资给被告：分别于2018年3月7日向被告提供圆模202张、摇架5个；于2018年3月15日向被告提供灰盆15个、摇架5个；于2018年3月17日向被告提供半模18张；于2018年4月4日向被告提供挖孔模90张；于2018年4月6日向被告提供半模200张；于2018年4月8日向被告提供圆模178张、半模200张、灰盆5个；于2018年4月22日向被告提供圆模100张、半模100张；于2018年4月23日向被告提供灰盆10个；于2018年11月14日向被告提供圆模40张；于2018年11月16日向被告提供圆模48张；于2018年12月2日向被告提供圆模4张、半模48张；于2019年1月15日向被告提供圆模200张；于2019年1月22日向被告提供半模140张；综上，原告共计向被告提供模板（其中圆模772张、半模706张、挖孔模90张）1568张，摇架共计10个，灰盆共计30个。2018年3月15日，原告提供的发料单上显示“灰盆单价5元/个/天成本费1200元/个如有遗失损坏成本进行赔偿”。被告在租赁期间分别向原告退还部分材料：分别于2018年5月2日退还圆模249张、半模71张；于2018年5月3日退还灰盆8个；于2018年5月12日退还半模70张、挖孔模30张、灰盆5个；于2018年5月26日退还圆模182张、半模326张、灰盆10个；2019年4月4日退还圆模223张、半模215张；被告共计向原告退还模板（圆模654张、半模682、挖孔模30）1366张、灰盆23个。现被告尚欠模板202张（圆模118张、半模24、挖空模60张）、摇架10个、灰盆7个未归还。2019年4月1日，原告通过微信将其自制的结算单（2018年11月1日至2019年3月31日）通过照片的形式发送给被告催要款项，结算单显示“陶杨（2页）一圆模：2018.11.1-11.13160张x0.25x13天=520.11.14-11.15200张x0.25x2天=100.……2019.1.22-3.31欠640张x0.25x69天=11040./16952；陶杨（2页）二、摇架2018.11.1-12.31止10x1x31天=310.2019.1.1-3.3110x1x90.=900./1210；二、灰盆：2018.11.1-12.31止：7x5.x31天=1085.2019.1.1-3.317x5x90天=3150./4235二页共计：总欠33846+22397=56243.”,被告语音回复“要的、要的”。2019年4月15日，原告将自制的结算清单（2018年3月7日至2018年10月31日）通过微信图片的形式发送给被告：结算单显示“一、陶杨结算（页）一圆模：2018.3.7-3.16202x0.25x10天=505.3.17-4.3220x0.25x18天=990.…………2018.5.26-10.31止欠160x0.25x159天=6360./小计18351.二、摇架：赔偿：8张x80.640.3.7-3.145x1x8天=40.3.15-10.31止10x1x231天=2310.元；三、灰盆：.3.15-4.715x5.x24天=1800.4.8-4.2220x5.x15天=1500.……5.26-10.31止欠7x5.x159天=5565./12545.总计：33206元+640.总计33846”。原告微信文字显示“陶杨你好，款到了吗？快付钱钱给我，因为我要交场地费”，被告于2019年4月16日微信文字回复“可能要月底”。2019年7月30日，被告陶扬将自己的身份证通过微信图片的形式发给原告。但被告至今怠于履行付款义务，原告遂诉至本院。本院认为,被告因承建工地项目需要，向原告租赁建筑器材。原告按被告要求向被告提供租赁物资，原、被告之间的合同成立。该合同不违反法律、法规强制性规定，应为有效合同，被告应当及时履行给付租金的义务。原告诉请解除合同，因当事人一方迟延履行义务，且经催告后，在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。原告于2019年11月20日向本院起诉，本院于2019年12月31日通过微信图片的形式向被告送达了开庭传票，视为原告向被告主张权利。因此，本院对原告要求解除租赁合同的诉讼请求予以支持，解除日期为2019年12月31日。关于原告要求被告支付租赁费74,143元（暂计算至2019年9月30日）并支付资金占用损失的问题。原告向被告提供租赁物，被告应及时支付租赁费。本案中，原告通过微信向被告发送结算清单，被告收到结算清单催被告付款时，被告先后表示“要的、要的”“可能要月底”，说明被告对结算清单中写明的模板和摇架的租赁单价的认可。因此，本院对原告要求被告支付租赁费74,143元（暂计算至2019年9月30日）的诉讼请求予以支持。原告要求被告支付资金占用损失，且以欠付租金74,143元为基数，从2019年10月1日起，按年利率6%计算至付清时止。本案中，原、被告未就付款时间及利率进行约定，原告起诉至本院后视为原告向被告主张权利。因此利息起算时间应从2019年11月20日起按年利率6%计算至租金付清时止。关于返还原物及赔偿损失的问题。合同解除后，被告应当返还被告上述租赁物资，若不能归还，则应承担赔偿责任。本案中，尚欠模板202（圆模118张、半模24、挖空模60张）张、摇架10个、灰盆7个未归还。在本案中，双方对模板的赔偿价格未进行约定，现原告要求按照100元/张的价格作为赔偿价格，被告未到庭质证视为放弃质证权利，本院认为原告的上述请求符合法律规定，本院予以支持。关于摇架价格的确定。原、被告在供货之前未对摇架的单价进行约定，原告要求摇架按照120元/个的赔偿价格进行计算，但原告在发给被告的结算单（截止到2018年10月31日）上显示“摇架：赔偿8张*80640”,原告在庭审中表示摇架的单价为80元/个，被告微信表示“可能要月底”，因此本院对摇架按照80元/个的价格作为赔偿价格予以确认。关于灰盆价格的确定。原告在2018年3月15日的发料单上显示“灰盆单价5元/个天成本费1200元/个”，被告收到物资后说明对上述约定的认可，因此本院确认灰盆按照1,200元/个的价格作为赔偿价格。因此，若被告不能归还上述租赁物资，应当赔偿模板20,200元（202张*100元/张）、摇架800元（10张*80元/个）、灰盆8,400元（7个*1200元/个），共计29,400元。至于原告请求被告支付2019年10月1日起每天按95.5元计算后续租金，直至被告归还完器材或支付完赔偿费时止，因原告计算的租金支付计算至2019年9月30日，故后续租金应从2019年10月1日起计算，即被告应支付尚未归还的租赁物资的租金即按每日95.5元（202x0.25+10x1+7x5）,自2019年10月1日起计算至合同解除之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下:一、原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站与被告陶扬的租赁合同于2019年12月31日解除；二、由被告陶扬在本判决生效之日起十日内支付原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站物资租赁费（截止2019年9月30日）74143元及利息（利息以74143元为基数，从2019年11月20日起按年利率6%支付资金占用损失计算至款项付清时止）三、由被告陶扬在本判决生效十日内返还原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站租赁物资模板202（圆模118张、半模24、挖空模60张）张、摇架10个、灰盆7个。若不能返还，则应赔偿29,400（202张*100元/张+10张*80元/个+7个*1200元/个）及后续租金，后续租金计算方式为：按95.5元/日自2019年10月1日起计算至合同解除之日止；四、驳回原告重庆市九龙坡区联双建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。按案件受理费2378.86元，本院减半收取1189.43元，由被告陶扬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  张博二〇二〇年三月二日书记员  尹维