江西省赣州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0791民初232号 原告：赣州银行股份有限公司开发区支行，住所地：江西省赣州经济技术开发区金岭大道19号，组织机构代码：74428200-4。 诉讼代表人：郭云倩，系该支行行长。 委托诉讼代理人：邓玖，男，汉族，系该支行员工。 被告：赣州金竹工贸有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区水东镇七里村1-3栋，注册号：360700210005389。 法定代表人：黄家兰，系该公司负责人。 被告：黄家兰,女，汉族，1963年11月16日出生，住江西省赣州市章贡区。 被告：黄家洪,男，汉族，1973年12月30日出生，住江西省赣州市章贡区。 被告：刘召春，男，汉族，1984年12月6日出生，住江西省赣州市章贡区。 被告：梁玲玲，女，汉族，1984年1月14日出生，住江西省赣州市章贡区。 原告赣州银行股份有限公司开发区支行诉被告赣州金竹工贸有限公司、黄家兰等人金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邓玖到庭参加诉讼。被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲经本院送达诉状副本、开庭传票等法律文书后，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告赣州金竹工贸有限公司偿还赣州银行股份有限公司开发区支行借款本金人民币360万元，并支付利息、罚息、复利（其中200万元为承兑垫款，垫款产生后的年利率为18%，流动资金借款60万元合同期内利息按年利率9.095％计，自2015年4月29日计至合同期满日2016年4月29日止；逾期罚息自2016年4月29日起按年利率13.6425％计算至所有款项还清之日止；另对借期内未付利息计算复利，复利利率按9.095％计，流动资金借款100万元合同期内利息按年利率9.095％计，自2015年8月31日计至合同期满日2016年8月28日止；逾期罚息自2016年8月28日起按年利率13.6425％计算至所有款项还清之日止；另对借期内末付利息计算复利，复利利率按9.095％计）截止2019年2月27日拖欠利息、罚息、复利合计1734358.69元，拖欠本息合计5334358.69元，）其后利息、罚息、复利按双方签订的《流动资金借款合同》约定的标准计算至所有款项清偿之日止；二、依法判令被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲对60万元抵押担保贷款承担连带偿还责任，黄家兰、刘召春、黄家洪对200万承兑垫款及100万元贷款承担连带偿还责任；三、判令被告刘召春、梁玲玲分别在其《最高额抵押合同》约定的范围内以其抵押房产对上述债务承担抵押担保责任，原告对上述房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、判令各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年4月29日，被告赣州金竹工贸有限公司与原告赣州银行股份有限公司长城支行签订了《流动资金借款合同》（编号：2821001501210030，合同约定被告赣州金竹工贸有限公司向原告赣州银行股份有限公司长城支行借款人民币60万元。借期2015年4月29日至2016年4月29日，借期内利率按年利率9.095％计。借款用途为周转。同时，合同约定：对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。原告按照合同约定于2015年11月5日向被告赣州金竹工贸有限公司汇入借款人民币60万元，依约履行了义务。 2015年8月28日，被告赣州金竹工贸有限公司与原告赣州银行股份有限公司长城支行签订了《流动资金借款合同》（编号：2821001501210068)，合同约定被告赣州金竹工贸有限公司向原告赣州银行股份有限公司长城支行借款人民币100万元。借期2015年8月31日至2016年8月28日，借期内利率按年利率9.095％计。借款用途为周转。同时，合同约定：对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。原告按照合同约定于2015年8月31日向赣州金竹工贸有限公司汇入借款人民币100万元，依约履行了义务。 2015年8月28日，被告赣州金竹工贸有限公司与原告赣州银行股份有限公司长城支行签订了《银行承兑协议》，协议：协议约定汇票金额500万元，出票人按汇票金额不低于百分之（60）存入保证金，敞口金额200万元，原告按照合同约定于2015年8月28日开具500万元承兑汇票,2016年8月28日汇票到期产生200万元承兑垫款。 2015年4月29日，被告刘召春、梁玲玲与原告签订《最高额抵押合同》（编号282100150822000014)，合同约定被告刘召春、梁玲玲自愿以其所有的位于章××新区××路中××新城××单元××室房产（产权证书编号为赣房权证字第××号）为被告赣州金竹工贸有限公司2015年4月29日至2018年4月29日期间发生在原告的债务提供最高限额60万元的抵押担保，担保的范围包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及为实现债权所发生的诉讼费、律师费等费用。 2015年4月29日，被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲各签订一份《最高额保证合同》（编号分别为：282100150811000081、282100150811000080、282100150811000082)，各份《最高额保证合同》均约定：担保方式为连带责任保证。担保的主债权为《流动资金借款合同》项下包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现权利的诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。担保范围包括：包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现权利的诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。担保期限为：2015年4月29日至2016年4月29日。 2015年8月28日，被告黄家兰、刘召春、黄家洪各签订一份《最高额保证合同》（编号分别为：282100150811000218、282100150811000219、282100150811000220）。各份《最高额保证合同》均约定：担保方式为连带责任保证。担保的主债权为《流动资金借款合同》项下包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现权利的诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用、及200万元承兑垫款。担保范围包括：包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现权利的诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。担保期限为：2015年8月28日至2016年8月28日。 现被告赣州金竹工贸有限公司的还款期限已过，经催收，被告赣州金竹工贸有限公司截止2019年2月27日末偿还借款本金。被告赣州金竹工贸有限公司的行为违反借款合同按时归还借款本息的约定，构成违约。刘召春、黄家洪、梁玲玲均未依约承担连带保证责任。为保护原告资金安全，维护自身合法权益，故诉至法院要求处理。 被告赣州金竹工贸有限公司、黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲均未作答辩。 经审理查明，2015年4月29日，被告赣州金竹工贸有限公司因周转需要与原告签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：2821001501210030），约定借款金额60万元，借款期限自2015年4月29日至2016年4月29日，共计12个月，借款支付方式受托支付，借款利率9.095%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%；还本方式为一次还款；并约定借款到期后，如甲方未按约定偿还本金及利息，乙方有权要求甲方限期清偿，或用甲方在乙方处设立的所有账户上资金进行冲抵，同时对逾期贷款在约定利率基础上加收利息，对未支付的利息收复利；甲方违约时，应无条件向乙方清偿借款本金、利息、复利、罚息等，并承担乙方为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用；合同还约定了双方其他的权利义务等。同日，被告黄家兰、（合同编号为：282100150811000080）、黄家洪（合同编号为：282100150811000081）、刘召春和梁玲玲（合同编号为：282100150811000082）分别作为（保证人、甲方）与原告（债权人、乙方）签订了一份《最高额保证合同》，约定：保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金60万元及产生的利息、复利、罚息等费用，债务期限自2015年4月29日至2016年4月29日止，四被告为被告赣州金竹工贸有限公司的上述债务提供连带责任保证，保证期间二年；担保的债权如果同时设定物的担保，不论物的担保是债务人或第三人提供，乙方实现债权时，可无限制的随时要求甲方承担保证责任。同日，被告刘召春、梁玲玲作为（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：282100150822000014），约定甲方自愿为乙方与债务人自2015年4月29日至2018年4月29日止按约定提供最高限额陆拾万元整抵押担保，并将被告梁玲玲所有的坐落于章××新区××路中××新城××单元××室（产权证号：赣房权证字第00124732）作抵押，于同日办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年11月5日依约向被告赣州金竹工贸有限公司发放了60万元借款。 2015年8月28日，被告赣州金竹工贸有限公司因周转需要又与原告签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：2821001501210068），约定借款金额100万元，借款期限自2015年8月31至2016年8月28日，合同约定的其他事项与2015年4月29日签订的《流动资金借款合同》内容均一致。同日被告赣州金竹工贸有限公司也与原告签订了一份《银行承兑协议》，约定出票人：赣州金竹工贸有限公司、收款人：赣州市卡基诺电子有限公司，汇票金额500万元，出票人按汇票金额不低于百分之（60）存入保证金（即300万元），协议第六条约定：如到期之日出票人不能足额缴付票款时，承兑银行对不足支付部分的票款转为出票人逾期贷款，逾期期间的利息按日利率万分之五计收。同日，被告黄家兰（合同编号：282100150811000218）、刘召春（合同编号：282100150811000219）、黄家洪（合同编号：282100150811000220）分别作为（保证人、甲方）与原告（债权人、乙方）签订了一份《最高额保证合同》，约定被保证的主债权为贷款及承兑，最高限额为590万元，债务发生期间自2015年8月28日至2016年8月28日，合同约定的其他事项与2015年4月29日签订的《最高额保证合同》内容均一致。上述合同及银行承兑协议签订后，原告于2015年8月31日依约向被告赣州金竹工贸有限公司发放了100万元借款，于2015年8月28日开具500万元承兑汇票，2016年2月28日汇票到期产生200万元承兑垫款。 上述借款到期后，经原告催收后被告赣州金竹工贸有限公司未按约定归还借款本金，原告于2018年6月28日分别向被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲发出《履行担保责任通知书》，明确被告赣州金竹工贸有限公司所拖欠贷款本息，并要求各保证人对借款人所欠债务承担连带担保责任。被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲均在《履行担保责任通知书》下方保证人签字一栏处签字按印予以确认。截至2019年2月27日，被告赣州金竹工贸有限公司尚欠原告借款本金360万元（其中流动资金借款160万元、承兑垫款200万元）及借期内利息、逾期利息、罚息、复利等共计1734358.69元未还，被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲未履行连带担保责任。故原告诉至本院要求处理。 另查明，被告刘召春与被告梁玲玲系夫妻关系。被告梁玲玲所有的坐落于章××新区××路中××新城××单元××室（产权证号：赣房权证字第00124732）抵押房产系夫妻共同财产。 上述事实，有原告在法庭上的陈述，原告提交的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明复印件，被告身份证复印件、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《银行承兑协议》、放款通知书、履行担保责任通知书等证据，上述证据之间能相互印证，足以认定。 本院认为，原告赣州银行股份有限公司开发区支行与被告赣州金竹工贸有限公司之间签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》、与被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲之间签订的《最高额保证合同》、与被告刘召春、梁玲玲之间签订的《最高额抵押合同》均符合法律的规定，上述合同均已发生法律效力，各方当事人均应遵守。被告赣州金竹工贸有限公司未能按照合同的约定履行还款义务，被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲未履行连带保证责任，致本案纠纷的产生，五被告均应承担全部的民事责任。综上，对原告要求被告赣州金竹工贸有限公司偿还所欠贷款本金360万元（其中流动资金借款160万元、承兑垫款200万元）及利息、罚息、复利及并由被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲对60万元借款、被告黄家兰、黄家洪、刘召春对100万元借款及200万元承兑垫款各承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告对坐落于章××新区××路中××新城××单元××室（产权证号：赣房权证字第00124732）抵押房产的折价款或变卖、拍卖价款在最高债权60万元范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赣州金竹工贸有限公司应当向原告赣州银行股份有限公司开发区支行归还所欠借款本金160万元、承兑垫款200万元及截至2019年2月27日的利息、罚息、复利1734358.69元（剩余利息、罚息、复利从2019年2月28日起按所欠借款本金及承兑垫款金额，按双方签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》约定计算至还清之日止）； 二、原告赣州银行股份有限公司开发区支行对坐落于章江新区瑞金路中段富升新城A栋1单元602室（产权证号：赣房权证字第00124732）抵押房产的折价款或变卖、拍卖价款在最高债权60万元范围内享有优先受偿权； 三、被告黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲对上述判决第一项承担连带清偿责任（其中被告黄家兰、黄家洪、刘召春在担保的金额160万元、承兑垫款200万元范围内承担连带清偿责任；被告梁玲玲在担保的金额60万元范围内承担连带清偿责任），各保证人承担担保责任后有权向被告赣州金竹工贸有限公司追偿； 四、上述判决第一项，限判决生效之日起十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费49141元，由被告赣州金竹工贸有限公司、黄家兰、黄家洪、刘召春、梁玲玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 长  叶廷庆 审 判 员  陈小金 审 判 员  林万翔 二〇二〇年三月十一日 代理书记员  赖海珠