四川省峨眉山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1181民初3512号 原告：四川景骋建筑装饰工程有限公司，住所地：四川省成都市天府新区华阳街道丽都街193号，统一社会信用代码：91510100MA62LATC4B。 法定代表人：燕伟。 委托诉讼代理人：徐述纲，四川昊通律师事务所律师。 被告：峨眉山温泉度假区置业有限公司，住所地：四川省峨眉山市温泉大道1号，统一社会信用代码：91511181080702351F。 法定代表人：游铁鹰。 被告：峨眉山温泉度假区投资有限公司，住所地：四川省峨眉山市温泉大道1号，统一社会信用代码：915111817090265154。 法定代表人：游铁鹰。 二被告共同委托诉讼代理人：贺正钊，公司员工。 二被告共同委托诉讼代理人：张明皓，公司员工。 原告四川景骋建筑装饰工程有限公司与被告峨眉山温泉度假区置业有限公司、峨眉山温泉度假区投资有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐述纲，二被告的委托诉讼代理人张明皓到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告四川景骋建筑装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告一向原告支付工程款人民币750247.65元以及逾期违约金（以工程款750247.65元为基数从2017年12月20日起按照每日万分之五计算违约金，至款清之日止）； 二、判令被告二对上述付款义务承担连带支付责任； 三、诉讼费由被告承担。 事实及理由：2017年8月，原告与被告峨眉山温泉度假区置业有限公司签订《峨眉山温泉度假区置业有限公司2#地样板房02-02和03-02室内精装修工程合同》，被告峨眉山温泉度假区置业有限公司将投资开发的“峨眉山温泉度假区置业有限公司2#地样板房02-02和03-02室内精装修工程”发包给原告承建施工。原告按合同约定组织人力、物力、机具、材料等进场施工，工程已于2017年12月全部竣工并提请被告及监理单位进行验收，原告所承建的样板房工程已实际交付给被告峨眉山温泉度假区置业有限公司投入使用，以便供看房客户参观。原告完成工程结算价款金额为1275247.65元。 因被告没有按时付款，原告于2018年12月6日向峨眉山市人民法院提起诉讼，诉讼案号为（2018）川1181民初3607号，在案件审理过程中，经承办法院主持并且被告向人民法院阐明工程将全部在2019年05月完工，在2019年09月底前完成大面积招标及结算，并与原告完成结算工作，在此情形下原告同意撤诉。原告撤诉后，曾多次联系被告要求确定及后续支付款项至今均未果。经查，被告峨眉山温泉度假区置业有限公司系被告峨眉山温泉度假区投资有限公司全资子公司，被告峨眉山温泉度假区投资有限公司持有被告峨眉山温泉度假区置业有限公司100%股权，因此按照公司法规定，被告峨眉山温泉度假区投资有限公司作为被告峨眉山温泉度假区置业有限公司唯一股东，应当就被告峨眉山温泉度假区置业有限公司所拖欠的债务承担连带清偿责任。 二被告辩称：一、原告的请求工程款不实，应当按照我公司后期大面积精装修招标的中标价进行工程款结算；二、原告装修工程存在质量问题，通知原告整改，原告未整改，我公司另找人维修支付7600元，并且装修工程未按合同履行完毕，有七樘门未安装，要求原告履行完毕。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以采信并在卷佐证。根据本院采信的证据及法庭陈述，本院认定事实如下： 2017年8月，原告与被告峨眉山温泉度假区置业有限公司签订《峨眉山温泉度假区置业有限公司2#地样板房02-02和03-02室内精装修工程合同》，被告峨眉山温泉度假区置业有限公司将投资开发的“峨眉山温泉度假区置业有限公司2#地样板房02-02和03-02室内精装修工程”发包给原告承建施工。合同第一部分第二条合同价款约定“合同暂定总价：￥700000元……本工程结算费用根据后期大面积精装修招标的价格乘以1.15的系数进行结算……”合同第三部分第19条工程款（进度款）支付约定“⑴承包人按正常工序完成湿作业施工后10个工作日内，发包人向承包人支付合同暂定总价50%的进度款；此处湿作业完成即石材地砖铺贴完成。承包人完成所有合同范围内施工，将所有问题整改完成、竣工验收通过，备案资料和竣工资料移交齐全，支付至合同总价的75%；本工程结算费用根据后期大面积精装修招标的价格乘以1.15的系数进行结算，如大面积招标由四川景骋建筑装饰工程有限公司中标，则按其中标价随大面进行结算。办理结算完成10个工作日内，甲方支付给乙方至结算总额的95%，工程结算总额的5%作为工程质量保修金，具体保修期详见附件房屋建筑工程质量保修书。”合同签订后，原告按合同约定进场施工，工程已于2017年12月20日竣工验收并实际交付给被告峨眉山温泉度假区置业有限公司投入使用。被告峨眉山温泉度假区置业有限公司已支付工程款525000元。2018年7月被告峨眉山温泉度假区置业有限公司因装修工程质量问题向原告发函要求整改，原告未整改，被告峨眉山温泉度假区置业有限公司另找人维修支付费用7600元。现装修工程还有七樘门未安装完毕（只安装了门框，未装门），被告峨眉山温泉度假区置业有限公司要求原告安装，原告称当时经被告同意未安装，可以在工程款中扣除。 诉讼中，被告向本院提供“峨眉山温泉度假区置业有限公司2#地块桃李春风合院室内精装修工程”中标通知书（2019年10月5日）和四川诗嘉建筑装饰工程有限公司的投标文件，表明与原告的工程结算应根据该中标价结算。诉讼中原、被告双方经结算确认《峨眉山温泉度假区置业有限公司2#地样板房02-02和03-02室内精装修工程合同》工程总价为868917.88元。 另查明，被告峨眉山温泉度假区置业有限公司系峨眉山温泉度假区投资有限公司全资子公司。 本院认为：原告与被告峨眉山温泉度假区置业有限公司签订《峨眉山温泉度假区置业有限公司2#地样板房02-02和03-02室内精装修工程合同》合法有效。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。诉讼中双方经结算确定该合同工程总价该为868917.88元，被告已支付工程款525000元。因工程已于2017年12月20日竣工验收并实际交付给被告峨眉山温泉度假区置业有限公司投入使用，现原告根据合同约定，要求被告支付剩余工程款和质保金，本院依法予以支持。被告辩称的因工程质量支付的维修费7600元，本院认为应当在未付质保金中扣减；被告辩称还有七樘门未安装完毕（只安装了门框，未装门），要求原告安装完毕，本院认为，涉案装饰装修工程竣工验收并交付使用已两年有余，现要求原告按原合同继续履行，不符合法律规定，未安装的门应视为双方同意减少的工程项目，其费用也应参照四川诗嘉建筑装饰工程有限公司的投标文件中，成品实木门价格（每樘门3811.5元），在工程总价中扣减。综上，被告峨眉山温泉度假区置业有限公司还应当支付原告工程款和质保金868917.88元-525000元-7600元-（3811.5元×7）=309637.38元。 本案涉工程诉讼前一直未结算，未结算原因是双方合同约定条件未成就，并非被告违约，故原告请求的逾期违约金，本院不予支持。 被告峨眉山温泉度假区置业有限公司系被告峨眉山温泉度假区投资有限公司全资子公司，被告峨眉山温泉度假区投资有限公司未向本院提供证据证明两公司财产相互独立，故应对被告峨眉山温泉度假区置业有限公司债务承担连带责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国公司法》第六十三天、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下： 一、被告峨眉山温泉度假区置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告四川景骋建筑装饰工程有限公司装饰装修工程款309637.38元。 二、被告峨眉山温泉度假区投资有限公司对上述装饰装修工程款的支付承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5651元，由原告四川景骋建筑装饰工程有限公司负担2651元，被告峨眉山温泉度假区置业有限公司和被告峨眉山温泉度假区投资有限公司负担3000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  陈小兵 二〇二〇年三月三十一日 书记员  晏丹琳