新疆维吾尔自治区奇台县人民法院民 事 判 决 书（2019）新2325民初1001号   原告:卞新福，男，1984年11月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。原告:宁晓恬，女，1984年2月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。二原告共同委托诉讼代理人:章忠元，新疆北庭律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人:刘雪，新疆北庭律师事务所律师。被告:吉木萨尔县鸿顺热力有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县环南区乌奇公路南侧。法定代表人:马永新，系该公司董事长。委托诉讼代理人:郑海霞，新疆新奇律师事务所律师。委托诉讼代理人:汪静，新疆新奇律师事务所律师。原告卞新福、宁晓恬与被告吉木萨尔县鸿顺热力有限公司（以下简称鸿顺热力公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月9日公开开庭进行审理，二原告的共同委托诉讼代理人刘雪，被告鸿顺热力公司的委托诉讼代理人郑海霞、汪静均到庭参加诉讼，原告当庭申请鉴定后；本案又于2019年9月24日公开开庭进行审理，二原告的共同委托诉讼代理人章忠元，被告鸿顺热力公司的委托诉讼代理人郑海霞、汪静均到庭参加诉讼；后本案再次于2019年11月21日公开开庭进行了审理，二原告共同委托诉讼代理人章忠元，被告鸿顺热力公司的委托诉讼代理人汪静到庭参加诉讼，本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告各项损失10000元(具体金额以司法鉴定意见书为准);2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:被告为原告位于××县房屋供暖，因被告供暖不达标准而无法居住，原告于2013年向吉木萨尔县人民法院起诉后撤诉，被告私自将原告暖气阀门上锁，原告的房屋一直无暖气，导致水管、暖气管冻裂，原告多次找被告协商无果，故原告诉至法院，请求处理。被告鸿顺热力公司辩称，被告不承担原告的损害赔偿请求，被告不存在侵权行为。原、被告围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证。对原告提交被告有异议的证据，本院认定如下：1、吉木萨尔县兴成物业有限公司出具证明一份，拟证实原、被告之间存在供用热力关系，2015年停暖造成原告所有的的位××县房屋水管冻裂。被告鸿顺热力公司对该证据及证明的问题不认可，认为物业公司作为第三方并不知道本次财产损害的具体原因，且不能证明是由被告直接造成此次损害，物业公司只是做了表面的检查，其无相关资质来证明是水管、暖气管冻裂的原因。本院对该组证据来源的真实性予以确认。2、房屋产权证一份，拟证实二原告是涉案房屋的合法所有人，房屋坐落位置属于被告的供热片区。被告鸿顺热力公司对该证据的真实性无异议，对关联性不认可。本院对该组证据予以采信，并在卷佐证。3、吉木萨尔县供热办测量人员于2012年12月20日出具室内測温记录一份，拟证实原告所有的的位××县房屋客厅温度15度，卧室一温度16度，卧室二温度15度，该房屋温度不达标，原告从2012年起一直没有在该房屋居住。被告鸿顺热力公司对该组证据不认可，认为该份测量记录无法证实记录的出处是哪里，也没有证明测量人身份的凭据，测量时间是2012年，与本案原告所主张的损害赔偿的时间不相符。本院对该组证据结合其他证据综合认定。4、民事起诉状二份、送达回证二份，拟证实被告供热的片区自2012年起一直供热不达标，无法正常居住，原告拒绝缴纳暖气费，原告从2012年向吉木萨尔县人民法院就涉案房屋温度不达标提起过诉讼后撤诉，案外人李斌于2012年也因为室内温度不达标起诉过。被告鸿顺热力公司对该组证据的真实性无异议，对证明的问题不认可，认为民事起诉状可以看出2012年至2013年测量的室内温度为13度，与原告出示的证据三测量的温度相互矛盾，案外人李斌的民事诉讼状及送达回证与本案无关，原告出示的该组证据与本案没有关联性。本院对该组证据的来源的真实性予以确认。5、照片三张，拟证实2015年涉案房屋暖气管道冻裂后房屋被水浸泡的现场，房屋内地面都结了很厚的冰层。被告鸿顺热力公司对该组证据不认可，认为照片并不能证实该房屋就是受损的涉案房屋，照片上也没有显示拍摄时间，与本案原告起诉的时间不吻合，不能证实拍摄的就是原告的房屋。本院对该组证据的来源的真实性予以确认。对被告提交原告有异议的证据，本院认定如下：照片5张，拟证实原告房屋的供暖阀门在楼道管网井中，管网井的门物业业主都能控制，该阀门由两个组成，其中有一个是由业主自行控制，业主可决定关闭或者打开阀门。二原告对该组证据不认可，认为照片没有明显的标识，无法断定是谁家的管网井，对被告证明的目的也不予认可。本院对该组证据结合其他证据综合认定。原告卞新福、宁晓恬申请对涉案房屋水管及暖气管破裂与停暖是否存在因果关系进行鉴定，经询问双方同意由法院指定鉴定机构，后委托新疆中远工程检测有限公司进行了鉴定，新疆中远工程检测有限公司作出了新疆中远鉴字【2019】第047号鉴定意见书一份（附鉴定费票据一张），拟证实位于××县水暖气管冻裂与停暖存在因果关系，原告因本次鉴定花费鉴定费2000元。原、被告双方对该鉴定意见书质证如下：原告对该组证据的真实性无异议，认为该证据可以反映出原、被告之间存在供热关系，原告自2012年起没有交暖气费，被告对两年以上未交费的用户给予停暖处理，被告公司停暖没有通知原告。被告鸿顺热力公对该组证据的鉴定意见书及鉴定费票据真实性无异议，认可原、被告双方存在供热关系，被告方的员工只是陈述有两年以上未交费的住户被告可能会采取停暖的措施，该证据无法证实被告公司对原告的房屋进行停暖；虽然鉴定书鉴定结论位于××县水暖气管冻裂与停暖存在因果关系，但是不能证实是由被告方给原告停的暖，原告的说法不能成立；鉴定结论虽然说水管、暖气管破裂与停暖存在因果关系，但是鉴定意见对停暖是什么原因造成的并未作出相关的认定，根据鉴定意见第3页第6项特别说明中，停暖可由多种原因造成，这个结论并不是排他的，并不能直接证实是被告公司给原告停的暖。本院对该组证据的真实性予以确认。原告卞新福、宁晓恬申请对涉案房屋因水管及暖气管破裂造成的损失进行鉴定，鉴定项目包括：1、家具遭侵泡的损失价值；2、室内装修遭侵泡后维修重做的价值；3、室内地暖管拆除、重做及重新铺设地砖的价值；4、含人工、运输、垃圾清运。经询问双方同意由法院指定鉴定机构，后委托新疆新建联项目管理咨询有限公司进行评估，新疆新建联项目管理咨询有限公司于2019年11月1日作出了新建联鉴定2019(S-070)号工程造价鉴定意见书（附鉴定费票据一张），花费司法评估费5000元，拟证实经鉴定，对委托内容的造价评估为57367.9元，本案司法鉴定评估费为5000元。原、被告双方对该鉴定意见书质证如下：原告对该组证据的真实性无异议，对证明的问题认可。被告对该组证据的真实性无异议，对关联性和证明的问题不认可，认为浸泡房屋受损时间不确定，财产损害与被告是否具有直接的因果关系也同样存在不确定性，在该造价书中，维修清单中维修的事项不符合客观实际，从清单中看出原告已将浸泡的所有家具重新更换，而损坏的家具是否达到更换的标准，鉴定机构没有给出鉴定意见，故综合考虑鉴定价格不符合实际。本院对该组证据的真实性予以确认。经本院审理认定事实如下:二原告所有的的位××县房屋，该房屋坐落的位置属于被告公司的供热片区，由被告公司进行集中供暖。2012年原告以该房屋的供热不达标将被告起诉至吉木萨尔县人民法院后又撤诉，后二原告以涉案房屋供热不达标为由自2012年至今未向被告公司交纳暖气费；涉案房屋在2015年之前由吉木萨尔县兴成物业服务有限责任公司提供物业服务。二原告自2012年起未在涉案房屋内居住。被告公司自述其对两年以上不交纳暖气费的住户先采取电话通知催缴暖气费，如果情节严重拒不交纳暖气费的则会安装暖气管道锁闭阀停暖以此迫使住户交纳暖气费。二原告房屋的供热阀门在楼道管网井中，阀门有两个，一个在业主家中，一个在楼道网管井。二原告的房屋曾在2015年2月21日因自来水管冻裂，造成房屋内家具、墙体被水侵泡，经当时物业公司查验该房屋暖气管道被上锁，房屋内无暖气，故导致自来水管冻裂；后二原告的房屋又于2019年1月因房屋内无暖气导致水管、暖气管冻裂，致原告的房屋受损，故原告诉至法院，请求处理。另查明，经新疆中远工程检测有限公司新疆中远鉴字【2019】第047号鉴定意见书鉴定意见为：吉木萨尔县公务员一期15号楼2单元101室房屋水管及暖气管破裂与停暖存在因果关系，花费鉴定费为2000元。再查明，经新疆新建联项目管理咨询有限公司（2019）奇法委字第076号工程造价鉴定意见书鉴定意见为：家具遭浸泡的损失、室内装修遭浸泡后维修重做的价值、室内地暖管拆除、重做及重新铺设地砖的价值、人工、运输、垃圾清运合计造价为57367.9元，花费鉴定费5000元。本案争议焦点是:原告的房屋暖气管破裂与被告公司是否存在关联性？本院认为，民事主体的合法财产权利受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中被告公司作为供热单位，其应当向原告提供安全达标的热源，但根据庭审反映，被告公司在为原告提供热源的过程中存在供热温度不达标的问题，故而导致原告拒交暖气费，双方产生矛盾。涉案房屋属于集中供暖，被告自认其作为供热企业在催收暖气费的过程中遇到拒不交纳暖气费情节严重的用热户会采取安装暖气锁闭阀的措施，原告因供热不达标自2012年至今未交纳暖气费，应当符合被告所述的拒不交纳暖气费情节严重的情形，故虽然事发后锁闭阀已拆除，且被告不认可其对原告的房屋安装过锁闭阀，但原告的房屋确实出现了自来水管、暖气管破裂的情况，根据鉴定意见也反映自来水管、暖气管破裂确实与停暖存在因果关系，造成停暖的原因有供热温度不达标、供热源被切断，故被告无法提供证据排除其对原告房屋的供热系统安装了锁闭阀；被告的行为导致原告的房屋管道冻裂致使房屋装修及屋内财产受损，其应当承担损害赔偿责任。另外关于原告自身是否存在过错的问题，二原告作为用热户，在正常的供热采暖期内应当向被告交纳暖气费，二原告虽然提供部分证据证实被告供热温度不达标，但其仅提供了部分采暖期供热温度不达标的证据，并没有其他证据证实被告在其他采暖期的供热均不达标，虽然二原告自2012年起因供热问题未交纳暖气费，但其应当通过合理的途径解决双方的供热矛盾，不应一直采取拒交暖气费的行为解决，且庭审中原告自认其自2012年起就未在涉案房屋居住，故其对于涉案房屋必然存在疏于照管，故综合以上情形本院认为二原告应当对自来水管及暖气管破裂的结果承担一定的责任，对于责任比例，本院酌情认定二原告承担20%责任。本院参照新疆新建联项目管理咨询有限公司（2019）奇法委字第076号工程造价鉴定意见书鉴定意见为：家具遭浸泡的损失、室内装修遭浸泡后维修重做的价值、室内地暖管拆除、重做及重新铺设地砖的价值、人工、运输、垃圾清运合计造价为57367.9元，被告鸿顺热力公司向二原告赔偿损失金额认定为57367.9元X80%=45894.32元，并承担两次鉴定费用（2000元+5000元）X80%=5600元。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、第十九条之规定，判决如下:一、被告吉木萨尔县鸿顺热力有限公司于本判决生效后三十日内向原告卞新福、宁晓恬赔偿各项损失合计45894.32元；二、被告吉木萨尔县鸿顺热力有限公司于本判决生效后三十日内向原告卞新福、宁晓恬给付鉴定费5600元；三、驳回原告卞新福、宁晓恬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计617元，由原告卞新福、宁晓恬承担123元，被告吉木萨尔县鸿顺热力有限公司承担494元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。   审  判  员   杨磊柯   二 ○ 二 ○ 年 三 月 三 十 日 书  记  员   王影星