济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0104民初383号 原告：王方莲，女，1974年1月30日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：林蒙蒙，济南长清峰山法律服务所法律服务工作者。 委托诉讼代理人：吴国超，济南长清峰山法律服务所法律服务工作者。 被告：杨海鹏，男，1987年9月16日出生，汉族，住济南市。 被告：何志洁，女，1989年3月25日出生，汉族，住济南市。 原告王方莲与被告杨海鹏、被告何志洁财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序进行审理。因案情复杂，本院于2019年12月10日作出（2019）鲁0104民初383号民事裁定：本案转为普通程序。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告王方莲及委托诉讼代理人林蒙蒙、吴国超，被告杨海鹏、被告何志洁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 王方莲向本院提出诉讼请求：1.判决杨海鹏、何志洁赔偿王方莲室内财产损失9915元，鉴定费3000元；2.本案诉讼费用由杨海鹏、何志洁承担。事实与理由：2018年9月24日中秋节当天下午2点左右，王方莲先后接到小区物业人员和18楼邻居的电话，称家中漏水，物业已经把用水主管道阀门关停了。王方莲夫妻俩第一时间赶回家中，发现水是从自家楼上即杨海鹏、何志洁家厨房漏水漏到自己家又流到18楼邻居家的，当时王方莲家室内全部有水，水位最深的地方约4、5公分，因杨海鹏、何志洁家中的漏水导致王方莲家中厨房内墙体、吊顶、厨房用具严重受损，红木沙发及内门、门套均有受损。见此情况，物业随即安排工作人员与王方莲一起清除积水，当天下午5点左右，王方莲找到杨海鹏、何志洁，要求其下楼了解自己家中的受损情况，被拒绝。此后通过物业多次找到杨海鹏、何志洁谈赔偿事宜未成。 杨海鹏辩称，2018年9月24日中秋节当天，杨海鹏与何志洁九点多出门前往父母家吃饭时尚未发现异常，中午突然接到小区物业电话，称家中厨房漏水，把楼下淹了。杨海鹏随即驾车赶回家中，物业人员在门口等候。进门发现家中只有厨房地面积水，并形成了差不多4厘米深的“蓄水池”，与物业人员清理完毕后，发现积水原因是厨房内自来水出水口与水龙头之间的连接软管意外破裂导致，物业人员帮忙更换连接管后离开。因厨房地面是开发商交房之前铺好的瓷砖，防水也应该没有问题，就算漏水，也应该只是往楼下渗水而不是直接冲到楼下。杨海鹏与何志洁检查漏水点，发现燃气管道与套管之间有明显漏洞，未作任何防水措施，导致水流顺势而下，直接冲到楼下。当日下午，王方莲找到家中，要求了解其家中受损情况并商量赔偿事宜，杨海鹏向王方莲解释，此事有一定责任，愿意承担相应的赔偿，同时说明，王方莲家中受损与开发商厨房防水没做好有不可推脱的关系，要求王方莲找开发商，杨海鹏愿意与开发商共同处理。第二天晚上，杨海鹏与何志洁去王方莲家了解受损情况并商量赔偿方案，经协商未成，但杨海鹏、何志洁同意先把油烟机、吊顶修好，门套和木门由王方莲联系厂家给出维修方案。2018年9月28日，因王方莲无法提供木门的相关票据，木门厂家给出装修木门及门套的价格为2950元，并承诺厂家整理好票据后，由杨海鹏转款后厂家负责更换。2018年10月6日，杨海鹏联系转款时，厂家提出材料涨价，要求按照涨价后的价格支付，杨海鹏与何志洁决定给王方莲家3000元赔偿，由其自行决定是否更换，王方莲丈夫当场拒绝，要求更换。杨海鹏与何志洁于2018年10月7日将王方莲家中受损的吊顶修好，于2018年10月8日将王方莲家中油烟机维修好并安装到位。杨海鹏认为，燃气管道与套管之间，未按国家规范做任何防水措施，燃气管道穿墙套管高度不够，水流从燃气管道与套管缝隙流至王方莲家中，从而导致王方莲家中财产损害，开发商应当共同承担对王方莲的相关赔偿。 何志洁辩称，同意杨海鹏的意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 王方莲系济南市16号楼1-1901室房屋的权利人，共有情况单独所有。杨海鹏、何志洁系夫妻关系，均系该小区16号楼1-2001室的权利人，权属状态为合同备案。 2018年9月24日，杨海鹏、何志洁房屋厨房水管漏水，水流漏至楼下王方莲家中，致使王方莲家中浸水，造成财产损失。 在审理过程中，因当事人对于财产损失无法达成一致意见，王方莲提出鉴定申请，要求：1.对涉案房屋室内受损财物的损失价值进行司法鉴定；2.对红木家具的损坏与本案浸水之间的因果关系进行司法鉴定。2019年10月18日，国家人造板与木竹制品质量监督检验中心出具《关于济南市槐荫区人民法院鉴定委托函（2019）鲁0104司委字第456-1号的回函》，载明：我中心于2019年10月16日收到槐荫法院委托函，委托内容为：鉴定红木家具损坏与浸水的因果关系。经核实该项目不是检测参数，不在我中心授权范围。因此，我中心不能受理该委托鉴定。2019年11月13日，烟台天平价格评估事务所有限公司出具《价格评估报告》，载明：评估基准日2018年9月24日；在鉴定基准日，室内受损财产的损失价值（红木家具、内门、门套、厨房墙体、吊顶、炉具）为：9915元；附表《标的物品计算表》载明：门（含拆卸）、门套（含拆卸）、厨房龙骨墙、拆装暖气、燃气灶、措施费评估金额为5245元，燃气灶残值10元，红木家具评估金额为4680元。王方莲支付鉴定费3000元。 在审理过程中，王方莲提交济南市长清区宝马家居广场于2018年1月21日出具的收据，载明：YL-像头沙发6/T非酸1套金额23920元，非酸2米电视柜1件金额5760元；总计29680元，收款金额24800元，优惠金额4880元。王方莲欲以此证明其购买的涉案红木家具实际花费为24800元。杨海鹏、何志洁提出异议，辩称事发后协商过程中，王方莲表示该红木沙发已用了两年，与收据时间不符；且红木家具在使用中会因环境、温度、湿度的原因产生不同程度受损，不排除使用的原因。 因当事人对于红木家具的损失原因存有异议，本院依法委托山东万通资产价格评估有限公司对于红木家具的损害与浸水的因果关系进行鉴定。2020年1月4日，山东万通资产价格评估有限公司作出《退卷说明》，载明：我机构接受委托后，对此催缴鉴定费用，申请人王方莲拒付。1月7日，王方莲提出申请：以损失金额与鉴定费不成正比为由，自愿放弃鉴定红木家具与浸水之间的因果关系。 本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合本案，杨海鹏、何志洁家中厨房水管破裂漏水，造成楼下王方莲家中被水浸泡，并因此造成财产损失。杨海鹏、何志洁应承担赔偿责任。杨海鹏、何志洁辩称造成王方莲家中财产损失的原因与开发商有关，应与开发商共同承担责任，杨海鹏、何志洁没有提供任何证据予以证实，且与本案非同一法律关系，杨海鹏、何志洁该辩称不予采信。 关于王方莲主张的财产损失。王方莲依据《价格评估报告》主张财产损失9915元，杨海鹏、何志洁提出异议。经审查，因王方莲对于红木家具损坏与浸水之间的因果关系未提供证据加以证明，该项损失不予支持；由于水流系通过厨房漏至王方莲家中，造成燃气灶损坏，杨海鹏、何志洁辩称已经修复，王方莲不予认可，且与《价格评估报告》记载不符，故杨海鹏、何志洁该辩称理由不予采信。根据《价格评估报告》记载：红木家具评估金额为4680元，燃气灶的残值为10元，经核算，杨海鹏、何志洁应赔偿王方莲损失5235元。 关于评估费用。由于当事人存有争议，王方莲申请司法鉴定，因而产生评估费用3000元，该费用系因诉讼产生的合理费用，王方莲已经支付，故应由杨海鹏、何志洁予以赔偿。 依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、杨海鹏、何志洁于判决生效之日起十日内赔偿王方莲损失5235元； 二、杨海鹏、何志洁于判决生效之日起十日内赔偿王方莲评估费3000元。 三、驳回王方莲的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由杨海鹏、何志洁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  李子萍 人民陪审员  张建波 人民陪审员  张红英 二〇二〇年三月十六日 书 记 员  查传芳