重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初8594号原告：王某某，女，汉族，1967年9月11日出生，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：唐坤，重庆索达律师事务所律师。被告：郑某1，女，汉族，1970年7月12日出生，住陕西省西安市碑林区。被告：郑某2，女，汉族，1976年2月11日出生，住重庆市北碚区天府镇东山坡一村251号4-4，公民身份号码510215197602111048。委托诉讼代理人：郑某3，女，汉族，1996年10月15日出生，住重庆市北碚区。原告王某某与被告郑某1、郑某2遗嘱继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人唐坤，被告郑某2及其委托诉讼代理人郑某3到庭参加了诉讼。被告郑某1经本院公告送达开庭传票等诉讼文书，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告王某某向本院提出诉讼请求：1、请求判决位于重庆市北碚区XX路XX号XX小区X幢X单元X-X房屋由原告继承；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与两被告系被继承人郑某4的婚生子女，但郑某2在一岁时被抱养给了他人。郑某4与前妻即原、被告的生母于1980年离婚，离婚后被继承人虽有再婚，但都离了。被继承人死亡时处于离婚状态，除了原、被告三个子女外，被继承人没有其他子女。被继承人的父母也很早就去世了。郑某4于2019年2月4日死亡，留下位于北碚区XX路XX号XX小区X幢X单元X-X的安置房一套。郑某4在2018年6月23日留下遗嘱一份，将位于北碚区XX路XX号XX小区X幢X单元X-X的安置房留给原告一人继承。现二被告不愿配合原告办理继承，故原告起诉来院。被告郑某1未作答辩。被告郑某2辩称，郑某2被抱养后又回到父母身边。不认可遗嘱的真实性，涉案遗产应依法继承。经审理查明，庭审中，王某某与郑某2均认可以下事实：郑某4与徐某某原系夫妻关系，二人共生育王某某、郑某2、郑某1三个女儿，未抱养、收养其他子女。郑某4与徐某某于1980年离婚。徐某某于2010年去世。郑某4于2019年2月4日去世，郑某4的父母均先于郑某4去世。2010年12月1日，郑某4（乙方、被拆迁人）与重庆市碚城建设开发有限责任公司（甲方、拆迁人）签订《北碚区中央下放煤矿棚户区拆（搬）迁安置房屋产权调换协议书》，约定由甲方拆迁乙方原位于北碚区XX镇XX村第X幢X-X号房屋，该房屋性质为单位承租房，建筑面积为47.35平方米。由乙方选择位于焦家沟安置区的安置房一套，总建筑面积为60平方米。经核算，乙方应向甲方缴纳费用共计36063.50元。该协议还对双方的其他权利义务作了约定。2013年12月16日，双方签订《北碚区棚户区改造电梯安置房补充协议书》，就乙方自愿申请电梯安置房的相关事宜作了约定。2014年1月9日，通过抓阄的方式，确定了郑某4安置房为XX小区X幢X单元X-X。2014年5月29日，郑某4接房，同日交纳物业专项维修资金3065元。2016年9月1日，重庆市碚城建设开发有限责任公司出具发票，显示郑某4缴纳房改房款共计38533.5元。现该房屋尚未取得产权证。为证明其主张，庭审中，王某某举示了以下证据：立遗嘱人签名为“郑某4”的《遗嘱》一份（原件），内容载明：“立遗嘱人：郑某4，性别：男，民族：汉族，出生日期：1948年8月25日，身份证号：51021519480825XXXX，住址：重庆市北碚区XX路XX号X幢X单元X-X。本人于2018年6月23日在重庆市北碚区立下遗嘱，对本人所拥有的财产、权益等作出如下处理：本人目前拥有房产1处，此房系北碚区中央下放煤矿棚户区拆（搬）迁安置房屋，位于重庆市北碚区XX路XX号X幢X单元X-X，总建筑面积为60平方米。本人去世以后，本人所有的上述房屋及相关权益均由本人大女儿王某某继承（出生日期：1967年9月11日，身份证号：61010319670911XXXX。住址：西安市碑林区XX路XX号X门X号）。本遗嘱一式两份，一份交由王某某保管，一份交由郑某5保管。本人在订立本遗嘱时本人具有完全民事行为能力，本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人的真实意思表示，本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人财产及权益进行干涉。”落款处除有“郑某4”的签名及书写的日期外，还有见证人郑某6的签名及身份证号码，见证人郑某5的签名及身份证号码。郑某4的视频，在该视频中，有人问“爷爷，你叫啥子名字？”。郑某4答“郑某4”。问“你是不是有套房子？”。郑某4答“嗯”。问“那套房子在哪里？”。郑某4答“焦家沟”。问“几栋几号呀？”。郑某4答“5-4”。问“那套房子是哪个买的？”。郑某4答“我女儿买的”。问“你哪个女儿买的？”。郑某4答“王某某”。问“装修是哪个做的？”。郑某4答“王某某出的钱”。问“那套房子以后归哪个呀？”。郑某4答“她出的钱嘛就归她噻”。问“归王某某哈？”。郑某4答“嗯”。证人郑某5、郑某6、张某某出庭作证发表证言。其中，郑某5称，郑某5是郑某4的妹妹，郑某4于2018年6月23日在敬老院立遗嘱时，郑某5作为见证人在场并签名，遗嘱是由郑某5去打印的，郑某4当时头脑清醒。郑某6称，郑某6是郑某4的弟弟，郑某4于2018年6月23日在敬老院立遗嘱时，郑某6作为见证人在场并签名，郑某4当时头脑清醒。张某某称，张某某是北碚区爱新养老院的院长，2018年6月18日，郑某6与张某某联系说要送一个瘫痪病人过来，次日，王某某、郑某5、郑某6就来养老院看情况，20日上午，就将郑某4送到养老院，由王某某与养老院签了协议。郑某4于2018年6月23日在敬老院立遗嘱时，张某某也在场，还有一些护理人员，是郑某4本人签的字，当时郑某4头脑清醒。郑某2质证意见为：对证据1、2的真实性不予认可，见证人郑某5是郑某4的妹妹、郑某6是郑某4的弟弟，视频中的人是郑某4，但郑某4当时吐字不清楚，已经没有什么意识了。庭审中，经本院释明，郑某2申请对郑某4书面遗嘱上签名的真实性进行鉴定，后又申请撤回鉴定。上述事实，有常住人口登记表、北碚区中央下放煤矿棚户区拆（搬）迁安置房屋产权调换协议书、北碚区棚户区改造电梯安置房补充协议书、确认单、结算表、接房记录表、发票等书证及原、被告的当庭陈述经庭审质证，在卷为据，足以认定。本院认为，遗产继承以取得继承权为基础。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承始于被继承人死亡，继承开始后继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。本案中，双方争议的焦点是案涉《遗嘱》是否合法有效，案涉遗产应如何继承。本院评述如下：对于案涉《遗嘱》，庭审中郑某2对其真实性不予认可，经本院释明后，郑某2申请对郑某4签名的真实性予以司法鉴定，后又申请撤回鉴定，该行为系郑某2对其诉讼权利的自由处分，由此导致的不利后果由其自行承担。王某某举示的《遗嘱》系原件。郑某2对于王某某举示的《遗嘱》上见证人郑某5、郑某6的身份无异议，对于王某某举示的郑某4的视频资料中郑某4的身份无异议。本院认为，案涉《遗嘱》上有郑某4的签名，郑某5作为代书人代书，郑某5、郑某6作为见证人签名，二人出庭所作证言与《遗嘱》内容以及视频资料显示内容相一致，能够相互印证。以上证据可以形成证据锁链，足以证实被继承人郑某4生前留有遗嘱的真实性。郑某4所立案涉《遗嘱》系代书遗嘱，有两名以上见证人见证并签名，有郑某4的本人签名，符合代书遗嘱的法定条件，系合法有效的遗嘱。案涉《遗嘱》明确表示将涉案房屋留予王某某继承，符合法律规定，本院对于被继承人对其财产处置的真实意愿予以尊重。由于涉案房屋尚未取得房权证，故对于王某某要求继承郑某4与重庆市碚城建设开发有限责任公司于2010年12月1日所签订的《北碚区中央下放煤矿棚户区拆（搬）迁安置房屋产权调换协议书》所约定的涉案位于XX小区X幢X单元X-X房屋相关权益的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、郑某4与重庆市碚城建设开发有限责任公司于2010年12月1日所签订的《北碚区中央下放煤矿棚户区拆（搬）迁安置房屋产权调换协议书》所约定的涉案位于XX小区X幢X单元X-X房屋相关权益由王某某继承。二、驳回王某某的其他诉讼请求。案件受理费764元，公告费300元，共计1064元由王某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  闫平平人民陪审员  李建华人民陪审员  赖远模二〇二〇年三月三十日书 记 员  刘小琦