江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1202民初22号原告：苏州银行股份有限公司泰州分行，住所地江苏省泰州市海陵区济川东路88号。负责人：朱建圣，该行行长。委托诉讼代理人：曹阳，江苏傲乐律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈婧，江苏傲乐律师事务所实习律师。被告：李建生。被告：钱新芳。被告：泰兴市吉润玻璃制品厂，住所地江苏省泰兴市滨江镇城区工业园商井路北侧向荣路东侧。投资人：李建生。原告苏州银行股份有限公司泰州分行诉被告李建生、钱新芳、泰兴市吉润玻璃制品厂金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人曹阳到庭参加诉讼，三被告经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李建生立即偿还借款本金980000元、利息17542.18元（暂计算至2019年12月30日，之后利息按合同约定计算）；2、判令被告李建生给付律师费65177元及诉讼费；3、请求判令被告钱新芳、泰兴市吉润玻璃制品厂对第一、二项诉讼请求承担连带偿还责任；4、请求判令原告有权以被告李建生、钱新芳名下所提供的位于泰兴市，编号为泰房权证泰兴字第××号不动产抵押物拍卖、变卖、折价所得的价款优先清偿第一、二项诉讼请求主张的债权及费用。原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：《借款合同》、个人借款凭证、借款借据、《个人贷款最高额保证担保合同》、《个人贷款最高额抵押担保合同》、系统打印清单及银行流水、被告身份证复印件、结婚证复印件、营业执照复印件、律师委托代理合同、律师费发票、计算方式。诸被告未答辩，亦未提交证据。本院审查原告所举证据并结合当事人陈述，确定案件要素如下：一、主债务情况：2018年8月23日，原告与被告李建生签订《个人借款合同》（额度版），约定由原告向被告李建生发放贷款100万元，期限自2018年8月27日至2021年8月27日，年利率为7.6%。还款方式为灵活等额本息。2018年8月27日，原告依约发放了100万元贷款。截至2019年12月30日，被告李建生尚欠原告借款本金980000元、利息17542.18元。二、担保情况：被告钱新芳、泰兴市吉润玻璃制品厂为上述贷款提供连带责任保证，于2018年8月23日与原告签订《个人贷款最高额保证担保合同》，保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费用、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现实现债权及担保权所支付的其它相关费用。该合同约定“无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保。不论上述担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，也不论因任何其他原因债权人放弃其他担保、变更抵押权/质押权的顺位或内容，造成债权人其他担保权利丧失或减少时，保证人承诺其在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人可直接要求保证人依照本合同约定承担全部保证责任”。被告李建生、钱新芳提供位于泰兴市编号为泰房权证泰兴字第××号不动产为上述债务提供抵押担保，于2018年8月23日与原告签订编号为《个人贷款最高额抵押担保合同》，抵押担保范围债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费用、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现实现债权及担保权所支付的其它相关费用。于2018年8月23日办理抵押登记，登记证号为苏（2018）泰兴市不动产证明第0140954号，登记的最高债权额1469300元，抵押期限为2018年8月23日至2023年8月23日。三、原告为实现本案债权，产生律师费65177元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李建生、钱新芳于本判决生效之日起三十日内偿还原告苏州银行股份有限公司泰州分行借款本金980000元、利息17542.18元（截至2019年12月30日）及自2019年12月31日起按照合同约定计算至实际给付之日止的利息，并承担律师费65177元；二、被告钱新芳、泰兴市吉润玻璃制品厂对本判决第一项债务承担连带偿还责任，其承担偿还责任以后可以对被告李建生追偿；三、原告苏州银行股份有限公司泰州分行有权对被告李建生、钱新芳提供抵押的位于泰兴市的不动产依法处置并优先清偿本判决第一项所确定的债务。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14364元，由诸被告共同负担（原告已预交，诸被告于本判决生效后三十日内迳交原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  窦松前人民陪审员  周秋萍人民陪审员  李兴萍二〇二〇年三月五日书 记 员  林 超附：相关法律及司法解释条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。