西安市未央区人民法院 西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初29号 原告：苏州苏明装饰股份有限公司。住所地：。统一社会信用代码 XXXXXXXXXXXXXX1609。法定代表人：朱维新，董事长。委托诉讼代理人：朱长江，陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：周熙娟，陕西丰瑞律师事务所律师。被告：陕西通家汽车工程研究院有限公司。住所地：。统一社会信用代码 91610132MA6W6B4M5T。法定代表人：李博，执行董事。委托诉讼代理人：何敏刚，男，该公司员工，住该公司。委托诉讼代理人：韩龙伟，男，该公司法务，住该公司。原告苏州苏明装饰股份有限公司（以下简称苏明公司）与被告陕西通家汽车工程研究院有限公司（以下简称通家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏明公司的委托诉讼代理人朱长江、周熙娟，被告通家公司的委托诉讼代理人何敏刚、韩龙伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏明公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除其与被告签订的《通家股份公司办公楼室内装饰工程施工合同》；2、判令被告向其支付工程款7115923.9元；3、判令被告向其支付增加工程量的签证工程款212203.7元；4、判令被告向其支付为工程施工订购并已支付的材料、工程设备和其他物品的价款27.95万元；5、判令被告支付迟延支付工程进度款违约金154652.36元（自2019年5月6日暂计算至2019年10月10日，最终计算至全部工程款实际支付之日）；6、判令被告支付装修押金、垃圾清运费、电梯费共计143561.8元；7、判令被告支付窝工损失8万元；8、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年12月27日，其与被告通家公司签订《陕西通家汽车股份有限公司办公楼室内装饰工程施工合同》，约定其承包陕西通家汽车股份有限公司办公楼室内装饰工程，计划施工周期为2019年1月1日至2019年4月8日，合同价8927295.6元等。合同签订后，其依约履行施工义务。截止2019年5月24日，经被告书面确认，其已完成工程量达7115923.9元。施工过程中，应被告要求，在施工合同外，增加了部分工程内容，被告签署了《工程签证申请表》，该部分工程共计212203.7元。2019年5月24日，被告书面确认工程量后，其向材料商订购了铺装地面所需材料，现该部分材料已制作完成，其已向材料商支付27.95万元的费用。此外，其应被告要求，向物业公司垫付装修押金、垃圾清运费、电梯费共计143561.8元。但截至起诉之日，被告未依约支付过任何工程进度款及其他费用，且多次催促无果。2019年7月1月，其停止施工，因此产生窝工损失8万元。被告以其行为表明不履行主要合同义务，构成严重违约，致使合同目的不能实现，故诉至法院。被告通家公司辩称，其公司因资金链紧张，未向原告支付合同约定的款项。因其与房屋所有权人的租赁合同尚在存续期间，现在要求解除合同，必然给其造成一定损失，且现在装修工程尚未完工，合同约定的质量验收及工程保修等义务无法确定，故其公司希望双方继续履行合同。至于原告主张的款项，其公司尚未核实。经审理查明，2018年12月27日，原、被告签订《陕西通家汽车股份有限公司办公楼室内装饰工程施工合同》，该合同通用合同条款部分约定，原告承包被告发包的位于西安市XX路与北三环交界处一方中港国际陕西通家汽车股份有限公司办公楼室内装饰工程；计划2019年1月1日开工（具体以开工报告的开工日期为准），2019年4月8日竣工；签约合同价8927295.6元，价格形式为综合单价固定，工作量核实结算；发包人明确表示以及以其行为表明不履行合同主要义务构成违约，承包人有权解除合同，发包人应当承担因其违约给承包人增加的费用和延误的工期，并支付承包人的利润，还应当在解除合同后28天内支付下列款项：1、合同解除前所完成工作的价款；2、承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；3、承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；4、按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；5、按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；6、按照合同约定应退还的质量保证金；7、因解除合同工给承包人造成的损失。该合同专用合同条款部分约定，发包人代表为何敏刚，授权范围为代表发包人行使发包人权利，全面负责本工程的组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令、报表及支付凭证，处理施工过程中的各有关事宜；承包方项目经理为朱凯华，代表承包人全面负责本工程的组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令、报表、支付申请，处理施工过程中的各项有关事宜；工程施工过程中，发包人发出的设计变更、签证，增减或调整工作内同及施工进度、变更材料、材质的指令等，是合同的一部分，施工单位须按发包人的要求实施并承担合同义务；施工过程中，每月由承包人25日前上报形象进度，发包人应当按当月产值的70%于次月5号前支付工程进度款，项目经双方竣工验收合格当天其10日内付款至工程产值的75%，承包人于竣工验收合格之日起15天内上报工程决算书，发包人在90天内完成审计并于审计报告发出之日起10天内付至决算金额的95%，预留工程结算价的5%作为工程质量保证金；发包人支付进度款的期限为5天，每逾期一日，按合同价对应付款的万分之二支付违约金，逾期支付进度款达30日，承包人有权暂停施工，暂停施工28天内，发包人仍未全额支付应付款的，承包人有权解除合同。2019年1月12日，原、被告就涉案工程图纸达成一致。2019年3月25日，原告为涉案房屋装修与吴江八都三鑫木业制品厂签订《材料采购合同》，向该厂采购总价364916元的相关材料，并于当日支付订金5万元。2019年4月25日，被告代表何敏刚向原告出具书面情况说明一份，载明对原告每月上报的工程计量报审表，其公司先予签字，待工程竣工后统一盖章。2019年4月30日，原告向被告提交2019年4月1日至4月30日期间的工程计量报审表，载明该期间完成工作量1602879.25元。2019年5月23日，原告再次向被告提交工程计量报审表，载明2019年5月1日至5月30日完成工作量180813.87元，至2019年5月30日累计完成工作量7115923.9元。被告代表何敏刚在上述工程计量报审表中签名。2019年3月20日、4月10日、4月15日、5月5日，原告就合同外工程量向被告申请工程签证，共涉及工程款212203.7元。被告代表何敏刚分别于2019年3月22日、4月12日、4月18日、5月5日在上述工程签证申请表中签字确认。2019年6月19日，原告向被告发函，称截至2019年5月30日累计完成工作量产值7115923.9元，要求支付工程进度款500万元，否则将追究违约责任、停窝工损失费用。2019年7月5日，原告又委托律师向被告发出律师函，要求被告支付上述工程进度款。该律师函于2019年7月11日妥投。另查明，2018年12月21日，被告向原告发送工作联系单，载明为了尽快进场施工，请原告代缴物业装修押金、电梯使用费、装修垃圾清运费、暖气过网费。2018年12月22日，原告方代表朱凯华向北京金地格林物业管理有限公司西安分公司支付5万元，12月26日又分别支付89310.9元和4250.9元。该物业公司随后开具了发票及收据。庭审中，原告明确其主张的违约金为两段即2019年5月6日至2019年6月5日以4854577.02元（6935110.03元×70%）为基数，以每日万分之二计算共计29127.46元； 2019年6月6日起以4981146.73元（7115923.9元×70%）为基数，以每日万分之二计算至实际付清之日的违约金。原告另就其主张的窝工损失，提供了为员工发放工资的记录。被告对原告主张的工程金额不予认可，认为应当经第三方机构进行决算，但未在法庭指定的期限内提交相关司法评估申请。以上事实，有《陕西通家汽车股份有限公司办公楼室内装饰工程施工合同》、《材料采购合同》、情况说明、工程计量报审表、工程签证申请表、催告函、律师函、转账凭证、发票、收据及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付。本案中，被告虽对原告主张的欠付装修工程款7115923.9元及增加工程量的签证工程款212203.7元不予认可，但未在法庭指定期限内就工程价款申请司法评估，现原告持被告方代表何敏刚签字确认的工程计量报审表及工程签证申请表，主张上述工程款，本院予以支持。被告逾期支付上述工程款构成违约，且在原告催收后至今仍未履行义务，达到了双方合同约定的解除条件，故原告请求解除其与被告签订的《陕西通家汽车股份有限公司办公楼室内装饰工程施工合同》，本院予以支持。双方合同约定，因发包人违约，承包人主张解除合同的，发包人还应当在解除合同后支付承包人为工程施工订购并已付款的材料。根据该约定，现原告主张的27.95万元订购材料款中已向吴江市八都三鑫木业制品厂支付的5万元订金，被告应予承担，其他款项未实际发生，损失尚不确定，本案不予认定。双方合同约定，发包方应当按当月产值的70%于次月5号前支付工程进度款，每逾期一日应当支付万分之二的违约金。但被告在签署确认2019年4月及5月的工程计量报审表后，均未依约支付工程进度款，故原告主张从2019年5月6日至2019年6月5日以4854577.02元（6935110.03元×70%）为基数，以每日万分之二计算违约金29127.46元，并自2019年6月6日起以4981146.73元（7115923.9元×70%）为基数，以每日万分之二计算至实际付清之日的违约金，均符合双方合同约定，本院予以支持。合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施。现原、被告双方合同解除，原告请求判令其为被告垫付的装修押金、垃圾清运费、电梯费共计143561.8元，本院予以支持。双方合同约定，因发包方违约，承包人解除合同，发包方应向承包人支付撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项。根据该约定，原告主张窝工损失，应予以支持。但考虑合同约定，被告违约时，原告可暂停施工28天，以及结合原告提交的人员工资标准，窝工费本院酌定2万元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、原告苏州苏明装饰股份有限公司与被告陕西通家汽车工程研究院有限公司签订的《陕西通家汽车股份有限公司办公楼室内装饰工程施工合同》自本判决生效之日解除； 二、被告陕西通家汽车工程研究院有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苏州苏明装饰股份有限公司其支付工程款7115923.9元；三、被告陕西通家汽车工程研究院有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苏州苏明装饰股份有限公司其支付增加工程量的签证工程款212203.7元；四、被告陕西通家汽车工程研究院有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苏州苏明装饰股份有限公司其支付已付材料订购款5万元；五、被告陕西通家汽车工程研究院有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苏州苏明装饰股份有限公司其支付2019年5月6日至6月5日期间的违约金29127.46元，并支付2019年6月6日至本判决确定的给付之日的违约金（以4981146.73元为基数按照日计万分之二计算）；六、被告陕西通家汽车工程研究院有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苏州苏明装饰股份有限公司支付装修押金、垃圾清运费、电梯费共计143561.8元；七、被告陕西通家汽车工程研究院有限公司于本判决生效之日起十日内向原告苏州苏明装饰股份有限公司支付窝工损失2万元。如未按本判决指定的期限给付金钱债务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74291元（原告已预交），现由原告负担420元，被告负担73871元。被告负担部分于上述付款时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  员  李  涛   二〇二〇年三月九日 书  记  员  尚拥郃1