河北省威县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0533民初1339号 原告：威县农村信用合作联社，住所地威县中华大街东侧，统一社会信用代码9113053340334596X8。 法定代表人：赵明柱，该社理事长。 委托诉讼代理人：翟祥，北京鑫道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李海明，北京鑫道律师事务所实习律师。 被告：王海宁，男，1994年3月25日出生，汉族，登记住址威县顺城东路43号，现住址不详。 原告威县农村信用合作联社与被告王海宁金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告威县农村信用合作联社委托诉讼代理人翟祥、李海明到庭参加诉讼。被告王海宁经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告威县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告立即偿还原告借款本金人民币2199998.99元、利息237336.00元、罚息（截至2019年5月31日，罚息为690525.00元，自2019年6月1日起至全部借款本息实际给付之日止，以2199998.99元本金为基数，按罚息利率即月利率13.95‰计算）及复利，复利按合同约定计算；2、判令原告有权依据抵押合同中被告所提供抵押的财产行使抵押权，即有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令由上述所有被告承担原告实现债权的一切费用（包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、执行费、差旅费、财产保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、办理产权变更过户的相关税费等费用）。 事实与理由：2016年8月8日，原告与被告签订借款合同，约定原告向被告提供一次性支用借款220万元，借款期限从2016年8月8日起至2017年7月24日止，借款利率为月利率9.3‰，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，借款利息自借款发放至被告结算账户或贷款专用账户之日起计算，按日计算，日利率为月利率／30，如被告不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条第二款的规定，对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告以其个人名下位于威县洺水中路南侧威房权证2××3字第变23号房产的所有权和威国用（2××3）第变18号地产的使用权对该笔借款提供抵押担保，并于2016年8月8日签订了抵押合同，随后双方办理了房屋所有权和国有土地使用权抵押登记，房屋他项权证号：威房他证2016字第××号，土地他项权证号：威他项（2016）第89号。2016年8月10日，原告依据上述借款合同一次性向被告发放了220万元借款，履行了借款合同项下的全部义务。截至2018年1月31日，被告共归还借款本金1.01元、利息141791.51元，剩余借款本金、利息、罚息、复利未按合同约定进行清偿。故原告诉至法院。 被告王海宁未到庭，亦未提交任何答辩意见和证据。 本院经审理查明如下事实，2016年8月8日，借款人（甲方）王海宁与贷款人（乙方）威县农村信用合作联社签订借款合同，约定甲方向乙方借款220万元，借款期限自2016年8月8日起至2017年7月24日止，借款利率为月利率9.3‰，贷款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的20日。还约定借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。还约定乙方实现债权的费用（包括但不限于公证费、律师费、诉讼费、执行费、差旅费、财产保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权变更过户的相关税、费等）均由甲方承担，双方另有约定或法律、行政法规、部门规章另有规定的除外。 2016年8月8日，抵押人（甲方）王海宁与抵押权人（乙方）威县农村信用合作联社签订抵押合同，约定甲方愿意以其所有的威国用（2××3）第变18号土地和威房权证2××3字第变23号房产为上述借款合同提供抵押担保，担保范围为主合同项下乙方全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同日，双方办理了抵押登记，房屋他项权证号为威房他证2016字第××号，土地他项权证号为威他项（2016）第89号，抵押期限自2016年8月8日至2017年7月24日止。 2016年8月10日，王海宁向威县农村信用合作联社出具委托支付申请书，委托其将借款合同中的220万元支付给河北梦依服装有限公司，账号为11×××06，开户行威县农村信用合作联社。同日，委托人（借款人）王海宁与受托人（贷款人）威县农村信用合作联社签订借款人支付委托书，载明双方按照合同约定，贷款资金220万元由委托人委托受托人支付给河北梦依服装有限公司，账号为11×××06，开户行威县农村信用合作联社。同日，威县农村信用合作联社按照约定向王海宁提供借款220万元。此后，被告未能按期偿还借款，截至庭审时，被告尚有借款本金2199998.99元、利息237335.89元、罚息690524.68元（截至2019年5月31日）未偿还。 以上事实由借款合同、抵押合同、借款借据、委托支付申请书、支付委托书、当事人陈述及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原告与被告签订的借款合同、抵押合同均系双方的真实意思表示，属合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务，原告提供借款后，被告未能按约定履行还款义务，实属违约，原告要求被告偿还借款本息并在抵押财产范围内享有优先受偿权，本院予以支持。 结合本案实际情况，被告应偿还的借款本金为2199998.99元、借款利息237335.89元、罚息（截至2019年5月31日的罚息为690524.68元，自2019年6月1日起，以借款本金2199998.99元为基数，按合同约定的罚息利率计算，至全部借款本息履行完毕之日止）。 关于原告主张的复利，于法无据，本院不予支持。关于原告主张的律师费，原告提交的证据无法证实律师费已经实际发生，本案不予处理，原告可另行依法主张。 被告王海宁未到庭，应视为对其相关诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十六条、第四十一条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王海宁于本判决生效之日起十日内偿还原告威县农村信用合作联社借款本金2199998.99元、借款利息237335.89元、罚息（截至2019年5月31日，罚息为690524.68元，自2019年6月1日起，以借款本金2199998.99元为基数，按合同约定的罚息利率计算，至全部借款本息履行完毕之日止）； 二、原告威县农村信用合作联社对抵押财产威国用（2××3）第变18号土地（土地他项权证号：威他项（2016）第89号）和威房权证2××3字第变23号房产（房屋他项权证号：威房他证2016字第××号）享有优先受偿权； 三、驳回原告威县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31825元，减半收取15913元，由被告王海宁负担。诉讼保全申请费5000元，由被告王海宁负担。（案件受理费、申请费于判决生效之日起七日内交到威县人民法院诉讼费专用账户。开户行：中国建设银行股份有限公司威县支行，户名：威县人民法院立案庭，账号：13×××00） 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 长  王金刚 人民陪审员  张丽芝 人民陪审员  张学端 二〇二〇年三月九日 书 记 员  董兰菊 第1页共6页