四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初13829号 原告：胡某，女，1966年5月19日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：张国庆，四川谷雨律师事务所律师。 被告：陈某，男，1970年11月14日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：陈敏，成都市锦江区环宇法律服务所法律工作者。 原告胡某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年12月6日立案受理后，依法适用简易程序于2020年1月14日公开开庭进行了审理。原告胡某及其委托诉讼代理人张国庆、被告陈某及其委托诉讼代理人陈敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 胡某向本院提出诉讼请求：1．判决陈某向胡某支付因锦江区锦馨家园Ｃ区2栋3单元101号拆迁安置房建筑面积超出人均35平方米后属于胡某所有的7.7平方米的房屋价款100000元（最终以评估价值为准）；2．判决陈某向胡某支付代胡某领取的超面积补偿费8835元、过渡费40800元、搬家费500元、搬迁奖金3000元和地面附着物补偿金30000元以及其它补偿费189元；3．本案诉讼费由陈某承担。庭审中，胡某阐明第一项诉讼请求中房屋位于锦江区桂馨路38号2幢3单元17楼1号；第二项诉讼请求费用包括过渡费33000元（从2013年5月至2018年3月，第一年400元／月／人，第二年后600元／月／人）、搬家费500元、搬家奖金3000元、地面附着物补偿30000元。 事实与理由：××××年××月××日，胡某、陈某自愿在锦江区民政局婚姻登记处登记结婚，后因感情不和双方又于2013年7月26日登记离婚。离婚时，双方达成的《离婚协议书》约定，胡某放弃政府今后将分配属于双方共有的70㎡的拆迁安置房，其房屋产权归陈某所有。双方还商定，如遇拆迁安置房建筑面积超过70㎡，其多出建筑面积的一半，由陈某按照市场价值给予胡某补偿后归陈某所有。2013年5月20日，陈某以户主的名义与锦江区柳江街道办事处签订了《成都市征地拆迁补偿协议》，该协议规定除政府将分配双方人均35㎡拆迁安置房外，政府还将按照政策规定发放超面积补偿费、过渡费、搬家费、搬家奖金、地面附着物补偿等各项补偿。离婚后，陈某独自领取上述各项拆迁补偿费166648元，并独占锦江区桂馨路38号2幢3单元17楼1号房屋。陈某应向胡某支付该房屋多出15.4平方米的一半，即7.7平方米折价款，及应由胡某享有的各项拆迁补偿费。因房屋及相关费用均系离婚后才取得，胡某的主张并未超过诉讼时效，故诉至法院，望判如所请。 陈某辩称，陈某系原锦江区琉璃乡潘家沟村村民。因当时村组正处于征地拆迁阶段，为使胡某能享受拆迁安置待遇，双方经短暂接触后于××××年××月××日登记结婚，后胡某以农业人员配偶身份成为征地拆迁的安置对象。2013年5月20日，陈某以胡某所持有的《农村房屋宅基地使用证》为基础与柳江街道办事处签订了《成都市征地拆迁补偿协议》。根据相关拆迁政策规定，胡某作为安置对象仅享有按35㎡标准拆迁安置；而安置住房超出人均35㎡部分，由农转非人员按商品房价购买。2013年7月26日，双方协议离婚时因尚未具体安置房屋，故根据相关政策对以后安置的房屋进行了处分，即约定由陈某享有房屋，胡某放弃应享有份额，基于此陈某还向胡某支付了折价款60000元。2017年7月11日，陈某与成都市国土资源局签订《征地拆迁住房现房安置协议》，明确安置房屋，并交纳了房屋面积补差款5644元后，取得前述房屋，故该房屋在双方离婚时已进行了处分，不存在超出面积再行分割问题。胡某与陈某婚姻关系仅持续3个月，胡某对原宅基地房屋及地面付着物没有任何贡献，胡某不应享有相关拆迁安置补偿费，且相关费用在2013年签订协议时即已明确，胡某迟至2019年才主张权利，超过了诉讼时效。故请求驳回胡某的全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：陈某在有宅基地房屋，总面积为128.9㎡。胡某、陈某于××××年××月××日登记结婚。 2013年5月20日，柳江街道办事处作为甲方与陈某作为乙方签订《成都市征地拆迁补偿协议》，主要内容为按照成都市人民政府令第78号及相关配套文件规定，就拆迁补偿事宜协商达成协议。安置对象2人，农业人员陈某，农业人员配偶胡某。乙方选择现房安置人员2人，其原有《农村房屋宅基地使用证》面积超出人均35㎡的部分，合人均29.45㎡由甲方按300元／㎡的标准（包括农业人员、农业人员配偶）给予补偿，即2人×29.45㎡／人×300元／㎡＝17670元。本协议签订后，由甲方支付乙方2年的过渡费即2人×12月×400元／人／月＝9600元，2人×12月×600元／人／月＝14400元，合计24000元给乙方。过渡期满后，如甲方未交付安置房，再按600元／人／月标准支付过渡费至交付安置房止。每户搬家费发放两次共计1000元。地面附着物（含花木）补偿总金额60000元。其他补偿费包含有线电视安装费320元、电话移机费58元。以上费用共计103048元。搬迁奖金在十日内签订协议并交出旧房的，按3000元／人予以奖励。协议签订后，陈某领取各项拆迁款109048元。随后，陈某陆续领取有截止2017年度，按2人标准，计32个过渡月数的过渡费，合计38400元。 2013年7月26日，胡某与陈某协议离婚。离婚时，双方达成《离婚协议书》，主要内容为双方在征地拆迁过程中由政府安置的双方共有共计柒拾平方住房，胡某自愿放弃，全归陈某所有，并承诺此房在今后办理产权过程中胡某应积极协助办理产权。 2017年7月11日，成都市国土资源局锦江分局作为甲方与陈某、胡某作为乙方签订《征地拆迁住房现房安置协议》，主要内容为根据乙方意愿住房安置对象2人（农转非人员1人、其他人员1人），甲方现房安置乙方桂馨路38号2幢3单元17楼1号住房一套，面积85.05㎡；安置房超出人均35㎡的，农转非人员补差2257.5元（1人×7.525㎡／人×300元／㎡）、其他人员补差3386.3元（1人×7.525㎡／人×450元／㎡），共计补差5644元；房屋装修期间过渡费，即2人×3个月×600元／人／月＝3600元。陈某在乙方处签字按手印。协议签订后，陈某支付了房屋补差款。 2017年7月28日，陈某退还过渡费6000元。 2019年12月6日，胡某以尚有夫妻共同财产未处分为由提起本案诉讼。 庭审中，胡某陈述在双方结婚后未对原宅基地房屋进行修缮、搭建，也未增种花木；离婚时，双方均不清楚房屋存在超面积部分，因胡某放弃按政策享有的35㎡房屋权益，陈某向胡某支付了45000元。陈某陈述原宅基地房屋及花木均为陈某在与胡某婚前修建、种植；双方离婚时仅知道按政策每人安置35㎡，故离婚时在离婚协议载明面积为70㎡，但双方实际是对整体拆迁房屋进行的处分，离婚后也未谈及超面积问题，更未达成由陈某对超面积部分向胡某补偿的协议。 以上事实的认定有胡某与陈某的当庭陈述及以下证据在案为证：与原件核对无误的居民身份证复印件、结婚登记审查处理表、离婚登记审查处理表、《离婚协议书》、《成都市征地拆迁补偿协议》、《征地拆迁住房现房安置协议》、《过渡费明细表》、《拆迁款发放表》、结算票据、《农村房屋宅基地使用证》。 本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。本案中，陈某在签订《成都市征地拆迁补偿协议》后不久即与胡某协议离婚，并对将来取得的拆迁安置房屋进行了处分。《离婚协议书》对安置房屋明确面积70㎡，但双方签订《离婚协议书》时案涉房屋尚未安置，无法知晓实际安置房屋的具体面积，在双方仅了解拆迁政策情况下，对房屋明确面积实际是加强确认《离婚协议书》处分的房屋系以后的拆迁安置房，而非强调仅处分该房屋70㎡面积，故本院确认《离婚协议书》已对案涉房屋进行了处分。胡某陈述双方对房屋超面积部分达成有补偿方案，除了自身陈述外，未提交任何证据予以证明，陈某对此也予以否认，该陈述本院不予采信。故胡某现要求分割房屋超面积部分，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 关于拆迁后的各项补偿费用。对此本院分述如下：1．拆迁后安置前过渡费、补偿费、搬家费、搬家奖励。根据查明的事实，陈某按照2人或1户的标准领取有截至2017年7月的过渡费56400元（24000元＋38400元-6000元）、补偿费17670元、搬家费1000元、搬家奖励6000元，胡某作为安置对象，根据拆迁政策应当享有前述费用的一半。而《离婚协议书》仅对房屋权属进行约定，未明确对前述费用进行过处分，胡某有权要求对离婚时未处分的前述费用进行分割。陈某辩称胡某的主张已超过诉讼时效。从查明事实可知，《成都市征地拆迁补偿协议》由陈某代为签订，本案现有证据无法证明陈某有向胡某告知具体拆迁补偿情况，且其中拆迁后安置前过渡费持续领取至2017年，胡某于2019年12月提起了本案诉讼，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，本院确认诉讼时效未经过，陈某的辩称事由，本院不予采信。前述费用现由陈某保管，故本院确认陈某应向胡某支付前述费用的50%，即40535元；2．地面附着物（含花木）补偿、其他补偿费。该两项费用系基于原宅基地房屋获取，本案中，陈某与胡某婚姻关系持续较短，胡某也陈述未对原宅基地房屋进行修缮、搭建及增种花木，故胡某要求对地面附着物（含花木）补偿、其他补偿费进行分割，本院不予支持；3．房屋装修期间过渡费。该费用发生在现房安置后，其依附于案涉房屋，如前所述，双方在离婚时已对案涉房屋进行了处分，胡某再行要求分割房屋装修期间过渡费，于法无据，本院不予支持。 综上所述，陈某应向胡某支付拆迁后安置前过渡费、补偿费、搬家费、搬家奖励，四项共计40535元，对胡某多主张部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条（法律条文全文附后）之规定，判决如下： 一、被告陈某应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告胡某支付拆迁后安置前过渡费、补偿费、搬家费、搬家奖励，四项共计40535元； 二、驳回原告胡某的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取1983元，由原告胡某负担1543元，被告陈某负担440元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 李 军 二〇二〇年三月十三日 书记员 刘素莲 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。