苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0508民初7588号原告：王某1，男，1954年10月28日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：尹中，苏州市姑苏区金门法律服务所法律工作者。被告：王某2，男，1952年11月5日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被告：王某3，女，1957年9月4日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：於峰(代理上述两被告)，江苏公大律师事务所律师。原告王某1与被告王某2、王某3继承纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月15日、12月6日、2020年3月5日公开开庭进行了审理。原告王某1及其委托诉讼代理人尹中，被告王某2、王某3的共同委托诉讼代理人於峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1向本院提出诉讼请求：1、依法继承苏州市姑苏区劳动路××房屋，面积42.23平方米，原告占多数份额，希望折价分割购买两被告的份额；2、依法判令原告继承父亲生前遗留的银行存款12万元；3、诉讼费用依法承担。事实与理由：原、被告为兄弟妹关系，父亲王某4(于2018年5月26日死亡)，母亲吴某1(于2009年11月26日死亡)。父母生前购买了苏州市姑苏区劳动路××房屋用于共同生活。在母亲死亡后，原告和俩被告约定大家轮流照顾四年，原告照顾父亲四年后，由被告王某2照顾父亲，在被告王某2接手后没有多久，就辞退了原来照顾父亲的阿姨，将父亲送到大阳山护理院，后以护理院位置偏僻、父亲出行不方便每月到银行领工资、配药为由，将父亲的工资卡、病历卡拿到自己手中。为独吞劳动路房屋的所有权，在不让父亲看到真实内容的情况下，骗取父亲在买卖房屋协议上签字。因被原告及时发现，该房屋买卖未能成功。因父亲在这些年省吃简用，在银行里存有12万元。被告王某2以为父亲取得较多利息为由，强行将父亲的一年期的12万元存款全部转为三年期，并在现场存款时将存款人改为王某2。父亲发现后，为防止事情败露，王某2以不照顾父亲作为威胁，强制和父亲订立所谓关系和好协议，约定如果和父亲关系不好，父亲这笔巨款就作为违约金归王某2所有。父亲迫于无奈，只能在2017年5月6日向原告求救，要求原告想尽办法一定要把这笔钱拿回来。原告考虑到父亲的心脏等身体状况，不适合到法庭上和王某2争论，就多次劝告王某2能早日把该款送回父亲，让父亲能安心养病。但王某2一直不予理睬。父亲在得知王某2始终不愿意归还12万元后，万分气愤在2017年8月4日写下补充说明：“在去世后不需要王某2、王某3来送别，参加葬礼”。为了完成父亲的遗愿，更为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，恳请支持诉请。被告王某2、王某3辩称，1、劳动路房屋并非是父亲的个人财产，而是父母的共同财产，应当对父母财产析产后才能各自继承。两被告均同意房屋议价，愿意出售给原告，三人份额各为三分之一。2、我们认可2010年的遗嘱，原告提交的2017年的遗嘱两被告不知情也不在场，不符合法律规定，遗嘱见证委托书上没有落款日期，且初步根据笔迹来辨认，不是父亲所签，遗嘱的日期为见证人代签，存在形式瑕疵。而且当时父亲做事前后矛盾，不能正确表达自己的意思，没有民事行为能力，完全是原告的安排，故应按法定继承处理。3、关于银行存款问题，原告并未提供相关证据，父亲有部分款项被原告拿走，王某2代父亲去办手续，取款后交由父亲，并不是侵吞父亲的财产。本案当事人围绕诉讼请求依法提交死亡证明、户口注销证明、户口登记表、户表、房屋所有权证、土地使用权证、遗嘱见证书及视频光盘、补充说明、律师函及邮寄凭证、银行存单等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某4和吴某1婚后生育三名子女王某2、王某1、王某3。王某4于2018年5月26日死亡，其父母王某5、王某6均早于其去世，吴某1于2009年11月26日死亡，其父母吴某2、张某均早于其去世。苏州市劳动路××房屋登记在吴某1名下，属于王某4、吴某1夫妻共同财产，房屋建筑面积为42.23平方米，现该房屋处于空关状态。吴某1去世前未立遗嘱。审理过程中，双方对该房屋附装修议价为2.1万每一平方米，总价为886830元，确定该房屋归王某1继承所有，由其支付王某2、王某3相应折价房款。2010年6月4日，王某4聘请苏州市金阊区石路法律服务所对其名下的财产所订立的遗嘱进行见证，并请该所的陈登峰、姚盈一两人代书遗嘱：苏州市劳动路××的房屋属于王某4的份额部分由王某1继承，其他子女无权继承。2014年10月12日，王某4聘请江苏永德律师事务所对其名下财产所订立的遗嘱进行见证，并请该所的顾滇、贺川两人代书遗嘱：涉案房屋的份额由三名子女共同继承。2015年12月30日，王某4自书遗嘱，其全部遗产均由王某2继承。王某2、王某3向法庭提供律师函一份，2017年5月2日，江苏公大律师事务所向王某1邮寄律师函，内容为：该所接受王某4的委托，要求王某1将涉案房屋的两证交由王某2保管，参与房屋继承。王某1庭审中表示两被告没有提供王某4的委托合同，也没有王某4的签名，不是王某4的意思表示。2017年5月24日，王某4书写声明一份，内容为：即日起以前所做的任何遗嘱、协议和口头承诺均作废。后王某4委托江苏鼎衡（苏州）律师事务所赵鸿、丁伟律师帮其整理口头遗嘱并予以见证，2017年7月17日，赵鸿、丁伟至王某4的住处阳山护理院对其遗嘱进行见证并拍摄了现场视频，内容为：在其去世后，其与妻子共同留下的所有财产（包括苏州市劳动路××房屋)中属于王某4所有的部分全部由王某1一人继承，此前所立的遗嘱全部作废。王某4及现场见证人姚某在遗嘱上签名，赵鸿代签日期，赵鸿、丁伟在见证书上签名。审理过程中，赵鸿出庭作证，证明2017年7月17日的见证过程和遗嘱上的王某4签名和手印均为王某4本人书写按印。2017年8月4日，王某4书写补充说明，内容为：王某4的后事均由王某1办理，不需要王某2、王某3插手，不需要送别、参加葬礼。王某1向法庭提供四张工商银行的存单金额合计12万元，三张取款签名为王某4，一张取款签名为王某4、王某2，王某1认为该存单均被王某2领取。王某2提供两张江苏银行存单金额合计2万元，支付条件为凭交易密码，王某2认为该存单均为王某1领取。本院认为，公民私有财产的继承权受法律保护,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。根据《继承法》第十条规定，法定第一顺位继承人为配偶、子女、父母，被继承人王某4和吴某1的第一顺位继承人即为本案原、被告。本案所涉遗产苏州市劳动路××房屋，系被继承人王某4和吴某1婚姻存续关系期间取得，应当认定为夫妻共同财产，并作为两被继承人的遗产处理。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，吴某1没有遗嘱，王某4做过数份内容相抵触的遗嘱，应以最后所立的有效遗嘱为准。2017年7月17日的遗嘱为王某4最后所立的遗嘱，有三名见证人在场见证，王某4本人签名按印，且整个见证遗嘱的过程都有视频录像，该份遗嘱为王某4的真实意思表示且有效，被告提出的遗嘱落款时间为见证人代签和见证委托书上王某4没有落款时间，均不能影响该份遗嘱的效力。涉案房屋为王某4、吴某1共同财产，吴某1所占的50%份额由四名继承人王某4、王某2、王某1、王某3平均分配。根据2017年7月17日的遗嘱，王某4的遗产全部由王某1一人继承，故王某1所占房屋的份额为75%，王某2、王某3各占12.5%。根据《继承法》第二十九条规定，分割遗产应本着有利于生产和生活需要,不损害遗产效用。不宜分割的遗产,可采取折价、适当补偿或按份共有等方法处理。本案所涉房屋系成套住宅,不宜实物分割,双方均确认苏州市劳动路××议价总计886830元，由王某1继承，并折价补偿王某2、王某3，故王某1应支付王某2、王某3房屋折价补偿款各110853.75元。关于原告王某1主张继承王某4的银行存款12万元的诉讼请求，取款均发生在王某4在世时2015年、2016年，取款签名均为王某4，原告没有证据证明系王某1领取的现金且没有交付予王某4，故对该项诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第十七条、第二十条、第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十二条规定，判决如下：一、苏州市姑苏区劳动路××房屋由王某1继承所有，王某1于本判决生效之日起10日内支付王某2、王某3房屋折价补偿款各110853.75元。二、驳回原告王某1的其他诉讼请求。（上述款项如采用转账方式支付，请汇入当事人指定账号；或汇入苏州市姑苏区人民法院，开户行：中国银行苏州大观名园支行，账号：49×××84，汇款时注明案号）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13861元，减半收取6930元，由原告王某1负担5404元，被告王某2、王某3各负担763元，原告王某1已向法院预交，被告王某2、王某3应负担部分于本判决生效之日起10日内支付予原告王某1。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10×××76）预交上诉案件受理费。审判员 黄 星二〇二〇年三月九日书记员 杨佳雯