贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初1558号原告：贵阳观山湖华林建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区世纪城F组团8号楼1单元9层1号，统一社会信用代码：92520115MA6GNF2CX1。经营者：吴绍林，男，1959年12月15日出生，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：冯正涛，贵州仪程律师事务所律师，执业证号：15201201511356136。委托诉讼代理人：王正花，贵州仪程律师事务所实习律师，证号：2301181121672。被告：王顺波，男，1977年6月24日出生，苗族，住贵州省道真县仡佬族苗族自治县。原告贵阳观山湖华林建筑材料租赁站（以下简称华林租赁站）与被告王顺波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人冯正涛、王正花到庭参加诉讼，被告王顺波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告华林租赁站向本院提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告于2017年9月14日签订的《建筑材料租赁合同》；二、判令被告10日内向原告支付至2019年3月10日所欠租金34,687.06元，并支付自2019年3月11日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止按8.842/天计算的租金；三、判令被告10日内向原告返还未退租赁器材钢管1.972吨（513.5米）、扣件606套，如不能返还，则按约定价格赔偿，器材赔偿费共计人民币13,182.72元；四、判令被告10日内向原告支付违约金6937.41元（按欠付租金的20%计算）；五、判令被告10日内向原告支付律师费5000元、交通费1000元；六、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：被告与原告于2017年9月14日签订《建筑材料租赁合同》（以下简称合同）。合同约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑器材，并对租金计算单价、结算方式、付款时间等做出了约定。合同签订后，原告履行了合同，被告未按约履行义务。原告多次催要无果，截至2019年3月10日，被告欠付原告租金34,687.06元，并且被告尚有钢管1.972吨（513.5米）、扣件606套未归还给原告。原告认为，原告与被告签订的合同合法有效，对双方均具有拘束力，被告拖欠原告租金的行为已构成违约，并给原告造成重大经济损失，应当承担违约责任。鉴于被告的违约行为，原告有权要求解除合同，并由被告承担支付租金、违约金、律师费、交通费以及返还合同约定继续计算租金至实际返还全部租赁材料或付清全部材料赔偿费之日止。故原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，望支持如前诉请。被告王顺波未答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2017年9月14日，原告（甲方）与案外人贵州顺亿达钢结构有限公司（乙方）签订《建筑材料租赁合同》一份，主要约定：1.乙方承租甲方的租赁材料用于贵阳机场工程项目所用，工程施工地点在贵阳市花溪区；2.租金：钢管20元／吨／月，扣件0.007元／套／天，顶托0.035元／支／天，接管0.035元／支／天；3.租赁费计算以甲方“出据的材料租赁收发货原始凭证”乙方签字验收为准，同时作为租金结算的有效依据，每月底结算租金一次，每月8日前付清上月租金。如乙方未在租金费用计算单上签字，则以甲方提供给乙方的材料发（收）货凭证为准计算租金，乙方不得无理拒付租金和费用，否则甲方将收乙方所欠租金和费用总额每日3‰违约金。并且甲方有权收回乙方所租用材料或终止解除合同，并拒绝再向乙方发收材料，追究乙方违约责任；4.钢管、扣件的维修标准：钢管弯曲校正调直1元／支、扣件洗油费0.2元／套、螺丝损坏丢失0.65元／套；顶托的维修标准：洗油费0.5元／支、微调螺母损坏丢失的5元／个、托板变形的1元／支、丝杆未清灰的1元／支、托板损失丢失的5元／个；5.租赁材料乙方应及时清理退还甲方，乙方租金未付清前，所差材料不能赔偿，乙方所差材料的租金结算至材料还清为止。如甲方依法向人民法院起诉追索租金、违约金等费用及要求乙方返还相关租赁材料时，乙方自收到人民法院传票之日起十日内未退还租赁材料，则视为乙方无法退还租赁材料，则按合同约定的赔偿价格赔偿甲方；6.如乙方未能按合同规定，按时向甲方付周转材料租金，甲方有权解除本合同并同时收取租用材料总价值（以全部租赁材料发料单为计算依据）20%的违约金及按合同约定其材料赔偿价值金额收取。合同结尾甲方落款处加盖原告印章，乙方落款处有“王顺波”签名。合同签订后，原告于2017年9月至11月陆续向名为“贵州顺亿达钢结构有限公司”的承租单位发送材料并制作发货凭证5张，其中3张由王顺波签字，一张由王顺利签字，一张由冯建远签字。共计发送钢管65.026吨、扣件10,650套、顶托120支。2017年12月22日至2018年1月30日期间，名为“贵州顺亿达钢结构有限公司·贵阳机场—王顺波”的承租单位向原告退回租赁材料，原告据此制作收货凭证5张，其中4张由冯建远签字，1张没有退货方签字。共计退回钢管63.054吨、扣件10,044套，顶托132支。2019年3月10日，经原告单方结算，被告欠付原告租金、上下车费、清理费、洗油费等共计34,687.06元。原告追偿未果，故委托贵州仪程律师事务所律师代为向本院提起诉讼并提出如前诉请，由此支付律师代理费5000元。另查明，本院通过邮寄方式向被告王顺波送达开庭传票，被告王顺波于2019年3月17日由其本人签收开庭传票。原告向本院提交聊天记录一份，但仅据此无法核实聊天者的真实身份，本院不予采信。上述事实，有当事人陈述、《建筑材料租赁合同》、发货凭证、收货凭证、租金结算表等证据在卷佐证，并经庭审举证及本院审查，可以认定。本院认为，本案案涉租赁合同的乙方虽列明为贵州顺亿达钢结构有限公司，但未加盖该公司印章，仅有本案被告的签名，故该合同的相对方应为本案原告与被告王顺波。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告王顺波签订的《建筑材料租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按约提供租赁材料，被告未按时和足额支付租金，亦未归还完毕所有租赁材料，在原告向本院提起诉讼后仍未支付和归还，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”的规定，原告诉请解除与被告王顺波于2017年9月14日签订的《建筑材料租赁合同》，于法有据，本院予以支持；原告向本院提交的发货凭证上有两张并非王顺波签字，其中一张为冯建远签字，一张为王顺利签字。收货凭证上的还货人为冯建远，又因收货数量及还货数量所差不多，被告仅余少部分材料未归还，故本院综合考虑，对原告提交的发、收货凭证予以采信。经原告据收、发货凭证单方结算并制作租金结算表，截至2019年3月9日被告未支付租金及费用为34,687.06元，未归还材料钢管1.972吨、扣件606套，原告向本院起诉后被告仍未支付及归还，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金。”的规定，被告王顺波应向原告支付截至2019年3月9日的租金及费用共计34,687.06元并归还钢管1.972吨、扣件606套，未归还的材料每日产生租金8.842元。按照案涉合同中“租赁材料乙方应及时清理退还甲方，乙方租金未付清前，所差材料不能赔偿，乙方所差材料的租金结算至材料还清为止。如甲方依法向人民法院起诉追索租金、违约金等费用及要求乙方返还相关租赁材料时，乙方自收到人民法院传票之日起十日内为退还租赁材料，则视为乙方无法退还租赁材料，则按合同约定赔偿价格赔偿甲方”的约定，被告王顺波于2019年3月17日收到本院传票，十日后即至2019年3月26日仍未归还材料，则视为无法退还租赁材料，应按约定赔偿13,182.72元，且未归还材料的租金应从2019年3月10日计算至2019年3月26日，8.842元*17日=150.31元；针对原告诉请的违约金6937.41元，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，且双方已在合同中对违约金进行约定，被告未按约支付租金给原告造成损失，应向原告支付违约金，原告诉请于法有据，本院予以支持；被告违约致原告委托律师代理进行本案诉讼，并据此产生5000元律师代理费，故被告应向原告支付律师费5000元；原告诉请的交通费未向本院举证，无法证明是否实际产生，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条第一款、第一百零七条、第二百二十六条第一款，《《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、解除原告贵阳观山湖华林建筑材料租赁站与被告王顺波于2017年9月14日签订的《建筑材料租赁合同》；二、被告王顺波于本判决生效之日起15日内向原告贵阳观山湖华林建筑材料租赁站支付租金及赔偿费用48,020.09元、违约金6937.41元、律师代理费5000元，共计59,957.5元；三、驳回原告贵阳观山湖华林建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取760元，由被告王顺波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员  王娇二〇二〇年三月十三日法官助理雷晓星书记员周山琴