四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1702民初216号 原告:杜泽忠，男，1983年9月19日出生，汉族，住达州市通川区。 委托诉讼代理人：吴华平，四川法尊律师事务所律师。 被告：余文金，男，1984年10月3日出生，汉族，住达州市通川区。 原告杜泽忠与被告余文金租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杜泽忠及其委托诉讼代理人吴华平，被告余文金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杜泽忠向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即支付下欠原告电梯钢管架及搭架工人工资承包费30000元及利息（利息从2019年4月15日起按人民银行同期贷款利息计算至付清时止）；2.被告支付原告超期使用钢管、扣件的租金（租金按合同约定从超期之日起计算至付清时止，到起诉之日应支付原告超期使用租金72170元）；3.本案诉讼费由被告负担。审理过程中，原告变更第一项诉讼请求的金额为43000元，第二项诉讼请求金额变更为78880元。事实和理由：被告分别于2017年9月26日、2017年9月28日、2017年10月2日、2017年10月10日、2017年10月15日、2017年10月20日、2017年11月18日和2017年12月1日与原告签订了《钢管架承包协议》，先后将达州市通川区北外天然气公司三、四单元、达州市达川区科技家属院、达州市通川区北外镇绿叶盛景湾小区一、二、三、四单元、达州市通川区西外创达小区和市委家属院的室外电梯钢管架及搭架工人工资承包给原告，协议约定钢管架的使用期限不超过60天，超过60天另按30-60元／天不等的价格计算租金。后因被告原因导致钢管架全部超期使用，有二部电梯的钢管架至今无法拆除，被告只支付了44000元后一直不支付下欠承包费和逾期租金。2019年2月3日，被告双方，被告下欠原告电梯钢管架及搭架工人工资承包费3万元并与当日出据了欠条，欠条约定2019年4月15日付清，逾期按利息计算至付清时止。后经原告多次催促无果，为维护原告的合法权益，诉至法院。 被告余文金答辩称，下欠承包费以算账为准，超期使用费按超期天数按约定计算。 本院经审理认定事实如下：2017年9月26日,原告杜泽忠（乙方）与被告余文金（甲方）签订《钢管架承包协议》，主要约定：甲方将达城以内（北外天然气公司四单元）的室外电梯钢管架及工人工资承包给乙方（含钢管材料、架板、租金、运输、人工费9000.00元／部），甲方使用期不得超过60天，若甲方超出使用期，甲方以每天30元给付乙方作为钢管、板架的租金；乙方每搭好一部电梯，甲方预付乙方5000元，剩余4000元待乙方安全拆完该部电梯架后，三个工资日内一次性付清。该批钢管架约定的使用期截至2017年11月26日，但被告余文金与该小区业主因电梯安装发生纠纷，导致该批钢管架至今未能拆除。 2017年9月28日，原、被告再次签订《钢管架承包协议》，原告再次承包了达川区科技家属院室外电梯安装的钢管架及工人工资，承包费、使用周期、超期使用费标准、付款方式与上述承包协议一致。合同签订后，原告按约定履行合同，双方对该批钢管架的拆除时间产生争议，原告当庭放弃该批钢管架的超期使用费的主张。 2017年10月2日，原、被告签订《钢管架承包协议》，约定原告承包北外家属院天然气公司三单元室外电梯安装的钢管架及工人工资，承包费为13000元，超期使用费标准40元／天，使用周期、付款方式等与上述承包协议一致。该批钢管架约定的试使用期截至2017年12月2日，但被告余文金与该小区业主因电梯安装发生纠纷，导致该批钢管架至今未能拆除。 2017年10月10日，原、被告签订《钢管架承包协议》，约定原告承包绿叶盛景湾小区一、二单元室外电梯安装的钢管架及工人工资，承包费为13000元，使用周期60天、超期使用费40元／天。该批钢管架于2018年2月1日拆除，超期使用53天，按约定计算逾期使用费为2120元。 2017年10月15日，原、被告签订《钢管架承包协议》，约定原告承包绿叶盛景湾小区三单元室外电梯安装的钢管架及工人工资，承包费为13000元，使用周期60天、超期使用费40元／天，该批钢管架于2018年2月1日拆除，超期使用48天，超期使用费为1920元。 2017年10月20日，原、被告签订《钢管架承包协议》，约定原告承包绿叶盛景湾小区四单元室外电梯安装的钢管架及工人工资，承包费为9000元，使用周期60天、超期使用费30元／天，该批钢管架于2018年2月1日拆除，超期使用43天，超期使用费为1290元。 2017年11月18日，原、被告签订《钢管架承包协议》，约定原告承包市委家属院室外电梯安装的钢管架及工人工资，承包费为18000元，使用周期60天、超期使用费60元／天。该批钢管架于2018年7月1日拆除，超期使用164天，超期使用费为9840元。 2017年12月1日，原、被告签订《钢管架承包协议》，约定原告承包西外创达小区室外电梯安装的钢管架及工人工资，承包费为8000元，使用周期60天、超期使用费30元／天。该批钢管架于2018年3月7日拆除，超期使用34天，超期使用费为1020元。 根据原告的证据，被告余文金陆续向原告支付了49260元的钢管架使用费、工人工资，下欠42740元。2019年2月3日，原告向被告催收，被告据自己的记账向原告出具欠条一张，欠条载明欠杜泽忠现金30000元，于2019年3月底付20000元，2019年4月15日付清，若逾期不付按银行利息计算利息。被告对原告所述已付款项金额有异议，但并未在本院给予的举证期内提交证据。 本院认为，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告双方签订《钢管架承包协议》约定原告承包室外电梯钢管架及工人工资，被告支付使用费，其实质内容为原告提供已搭建的钢管架给被告使用，被告按期支付租金的合同，因此原、被告双方建立的是租赁合同关系。原、被告双方签订《钢管架承包协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，合同有效。被告现下欠原告租期内使用费为42740元，本院予以确认，被告虽辩称实际付款金额超出原告所述的金额，但被告并未举证证明，本院对被告的辩称意见不予采信。合同约定的支付租金的期限已经届满，被告应当支付租期内的使用费42470元。被告承诺于2019年4月15日付清欠款，逾期则按银行利息计算计息，本院对此予以确认。按照交易习惯，原、被告双方约定的同期银行利息应理解为同期银行贷款利息计算。从2019年4月16日起应按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率的计算利息，但自2019年8月20日起，中国人民银行已经取消中国人民银行基准利率这一标准，并授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率。从2019年8月20日起应当按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算利息。双方约定的逾期使用应当支付超期使用费，该约定有效，本院对原告请求支付超期使用费的请求予以支持。原告自愿放弃2017年9月28日租用的钢管架超期使用费，本院予以确认，因此已拆除的钢管架的超期使用费为16190元。2017年9月26日、2017年10月2日租用的钢管架应从合同约定的使用期限届满之日（即分别为2017年9月27日、2017年12月3日）起分别按30元／天、40／天计算至实际拆除之日止。 综上所述，根据《中国人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告余文金于本判决生效后三日内向原告杜泽忠支付钢管架使用费、工人工资42740元及利息（2019年4月16日至2019年8月19日期间按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算利息，2019年8月20日起至付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算利息）； 二、被告余文金于判决生效后三日内向原告杜泽忠支付超期使用费（1.已拆除钢管架的超期使用费为16190元；2.2017年9月26日租用钢管架的超期使用费从2017年11月27日起按30元／天标准计算直至该钢管架拆除之日止；3.2017年10月2日租用钢管架的超期使用费从2017年12月3日起按40／天标准计算直至该钢管架拆除之日止）； 三、驳回原告杜泽忠的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2343元，减半收取1171.5元，由被告余文金负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员  黄娟 二〇二〇年三月三十日 书记员  周密