山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终2575号 上诉人（原审被告）：季某某,男，1971年9月5日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 上诉人（原审被告）：王某彬，男，1990年2月6日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 上诉人（原审被告）：王某霞，女，1982年9月6日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 上诉人（原审被告）：李某某，男，1990年12月17日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 上诉人（原审被告）：青岛珠光物业管理有限公司，住所地：青岛市黄岛区临港经济技术开发区北高家庄村。 法定代表人：赵培华，该公司总经理。 委托代理人：綦卫肖，山东汇正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：曲某某，男，1949年12月19日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：张义波，青岛西海岸红石崖法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：赵某某，男，1959年5月15日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 上诉人季某某、王某彬、王某霞、李某某、青岛珠光物业管理有限公司（以下简称“珠光物业公司”）因与被上诉人曲某某、赵某某财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2018）鲁0211民初16612号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 季某某、王某彬、王某霞、李某某分别上诉请求：撤销一审判决第二项，驳回被上诉人曲某某对上诉人的诉讼请求；一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：（一）下水道堵塞的原因系被上诉人曲某某使用不当、下水道管道安装不符合标准、被上诉人曲某某和物业公司不作为。一审判决未查明下水道堵塞原因即判令上诉人承担赔偿责任属于认定事实错误；（二）涉案《资产评估报告书》评估损失的基点是未进水前的全新家具，而评估前被上诉人曲某某家已出现数次下水道堵塞导致家中进水。涉案《资产评估报告书》未真实反映被上诉人曲某某因本次下水道堵塞造成的财产损失。 青岛珠光物业管理有限公司上诉请求：撤销一审判决第一项，改判上诉人不承担赔偿责任；一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：涉案堵塞管道系室内下水管道，是该单元业主室内共有、共用的管道。因该单元业主排放污水、污物不当导致管道督责。一审判决将“室内共用管道”认定为“公共管道”，认定事实错误。上诉人对业主室内设施不负管理义务，一审判决认定上诉人对公共管道堵塞及业主家中反水浸泡的情况未应及时查知，明显不符合客观事实。上诉人已定期张贴相关告示提醒业主。在接到被上诉人通知后立即通知该单元业主暂停用水，并出资疏通管道、协调各方处理损失赔偿事宜。上诉人没有过错不应承担赔偿责任。 曲某某针对各方上诉人的上诉理由均辩称，反水位置包括卫生间和厨房。交房后我一直未居住，堵塞的原因是上诉人造成的。对上诉人的上诉理由我不认可。 各上诉人针对对方的上诉请求和理由均辩称，答辩意见同各自上诉意见。 曲某某向一审法院起诉请求：1.依法判令被告赔偿原告损失35000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告购买位于山水嘉苑小区）并于2016年装修，但并未入住，原告与被告（一）（二）（三）（四）（五）系上下楼邻居关系，原告房屋位于一楼，被告六系原告房屋所在小区物业管理公司。2018年6月12日原告接到住同一单元邻居电话，称家中往外溢水，原告即找到物业，后物业安排将下水道疏通，此次污水返溢系下水道堵塞导致，因污水返溢致使原告新装修的房屋被泡，家具损坏，给原告造成极大损失，被告系下水道的共同使用人，应赔偿原告的损失，但该损失原告找到被告协商赔偿未果。 一审法院认定事实：2018年6月12日，山水嘉苑小区42号楼1单元因下水道堵塞引起溢水，并造成山水嘉苑小区42号楼1单元101户住户暨原告曲某某家的房屋及财产损失。同日，珠光物业出资疏通管道，安排人员对原告室内卫生进行清理，为此花费150元，并于2018年6月14日组织原告及被告开会对本次事件进行协调，原告以及赵某某、王某彬的父亲、李某某参加会议，双方未达成一致意见。山水嘉苑小区42号楼1单元有101、201、301、401、501、601六户。根据原告的申请，法院委托青岛中盛联盟资产评估事务所有限公司对损失进行评估，评估认定此次财产损失为34524.60元，原告为此支付评估费4000元。青岛中盛联盟资产评估事务所有限公司所做的资产评估报告书（青中盛评字[2019]第034号）载明，此次财产损失为34524.60元，为此支付评估费4000元。被告辩称原告家此前发生过被淹的情况，已经造成了损失，鉴定结论不合理。 一审法院认为，虽然被告对此次鉴定损失的数额不予认可，但被告均未提供相应证据证明，亦未申请对原告的损失情况进行重新鉴定，故法院对被告的主张不予支持，对原告出具的资产评估报告书（青中盛评字[2019]第034号）予以确认，认定原告因水灾造成的损失为34524.60元，加之鉴定费4000元，此次原告财产损失共计38524.60元。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十条、第二十六条的规定，法院根据各方当事人自身的过错确定相应的赔偿责任。下水管道堵塞溢水是造成曲某某房屋财产损失的主要原因,法院认为原告长期不在家居住，管道溢水严重并浸泡家具，没有能够在第一时间发现溢水并采取措施，原告应承担30%的责任。被告珠光物业公司对公共管道堵塞及业主家中反水浸泡的情况未能及时查知，应承担原告财产损失40%的责任暨赔偿原告财产损失15409.84元（38524.60×40%）；被告赵某某、季某某、王某彬、王某霞、李某某因与原告共用同一根下水管道，且不能确定导致该下水道堵塞的具体侵权人，故由赵某某、季某某、王某彬、王某霞、李某某对原告的各项损失承担30%的责任暨赔偿原告各项损失共计11557.38元（38524.60×30%）。判决：一、被告青岛珠光物业管理有限公司于判决生效后十日内赔偿原告曲某某各项损失共计15409.84元；二、被告赵某某、季某某、王某彬、王某霞、李某某于判决生效后十日内赔偿原告曲某某各项损失共计11557.38元。三、驳回原告曲某某的其他诉讼请求。 本院二审期间，各方当事人均未提交新的证据。本院对一审查明认定的相关事实予以确认。 本院认为，本案系财产损害赔偿责任纠纷。本案争议的焦点问题是，一审判决确认的责任主体及被上诉人曲某某财产损失数额是否正确。关于焦点一。行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。根据涉案《物业管理服务协议》约定，上诉人珠光物业公司对房屋共用部位、共用设施设备等项目负有维护、修缮、服务与管理的职责。涉案下水管道系山水嘉苑小区42号楼1单元业主共用的设施，属于《物业管理服务协议》约定的共用设施设备范畴，应纳入上诉人珠光物业公司管理范围。在涉案管道多次发生堵塞的情况下，上诉人珠光物业公司未及时对下水管道进行维护修缮，具有过错，应承担被上诉人曲某某的财产损失赔偿责任。上诉人季某某、王某彬、王某霞、李某某系被上诉人曲某某楼上邻居。其共用的下水管道被豆芽菜等厨房垃圾堵塞导致被上诉人曲某某家中溢水造成财产损失。上诉人季某某、王某彬、王某霞、李某某虽主张系下水道管道安装不符合标准造成堵塞溢水，但并未提交相关证据予以证明。上诉人季某某、王某彬、王某霞、李某某在使用厨房排污时未尽到合理使用的注意义务，一审判决确认上诉人季某某、王某彬、王某霞、李某某承担被上诉人曲某某财产损失赔偿责任并无不当。关于焦点二。被上诉人曲某某因下水道堵塞导致家中溢水，家具、墙壁等损坏。经被上诉人曲某某申请，一审法院委托青岛中盛联盟资产评估事务所有限公司评估确认被上诉人曲某某财产损失34524.60元。上诉人季某某、王某彬、王某霞、李某某虽对评估报告书不予认可，但未申请重新鉴定，亦未提交证据证明鉴定结论存在鉴定人员或鉴定机构不具备鉴定资格、鉴定程序违法、鉴定结论明显不足、经质证认定不能作为证据使用的其他情形。故一审判决采信涉案评估报告书确认被上诉人曲某某的财产损失数额并无不当。 综上所述，上诉人季某某、上诉人王某彬、上诉人王某霞、上诉人李某某、上诉人珠光物业公司的上诉请求均不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费上诉人季某某所缴50元，由上诉人季某某负担；上诉人王某彬所缴50元，由上诉人王某彬负担；上诉人王某霞所缴50元，由上诉人王某霞负担；上诉人李某某所缴50元，由上诉人李某某负担；上诉人青岛珠光物业管理有限公司所缴270元，由青岛珠光物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  张好栋 审判员  范黎强 审判员  衣 洁 二〇二〇年三月三十日 法官助理 卢翔飞 书记员李兵 书记员姜丽丽