四川省古蔺县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0525民初3577号 原告（反诉被告）：古蔺县乐天源生态农业有限公司,住所地古蔺县护家镇桂香村四组，统一社会信用代码91510525MA67N3UC70。 法定代表人：周磊，负责人。 委托诉讼代理人：付航，四川朝旭律师事务所律师。 被告（反诉原告）：贵州恒景源木业有限公司,住所地贵阳市南明区云关乡摆郎村一组大山处1-158号，统一社会信用代码915201023143856951。 法定代表人：赵群腾，执行董事长。 委托诉讼代理人：郭东东，贵州黔鹰律师事务所律师。 原告古蔺县乐天源生态农业有限公司(以下简称乐天源公司)与被告贵州恒景源木业有限公司（以下简称恒景源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年12月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼期间，被告恒景源公司于2020年1月17日提起反诉，本院予以受理，本院依法将本诉和反诉合并审理。原告（反诉被告）乐天源公司的委托诉讼代理人付航，被告（反诉原告）恒景源公司的委托诉讼代理人郭东东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）乐天源公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告之间的《护家镇木屋施工合同》；2.请求判令被告向原告退还已支付的合同款150000元，并从交付合同款之日起按年利率6%计算资金占用利息直至上述款项清偿时止；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:原告古蔺县乐天源生态农业有限公司于2019年10月8日与被告贵州恒景源木业有限公司签订了《护家镇木屋施工合同》，双方约定："合同签订，甲方先支付第1栋10%定金给乙方20000元；乙方材料人员进场甲方支付40%进场费70000元；乙方木结构主体完工甲方需支付25%进度款43000元。"合同签订后，为尽快完成工程任务，原告分别于2019年10月8日、10月9日、10月18日向被告支付20000元、70000元、60000元，共计150000元。2019年10月18日，被告在收到原告的60000元后擅自离场，将所有施工设备和工人全部带走，导致原告的工程无人施工，原告的工程属于政府风貌工程，工期比较紧，被告的擅自离场会给原告企业带来不可估量的影响。综上所述，为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定诉至人民法院。 被告（反诉原告）恒景源公司针对本诉辩称，对解除合同无异议，根据合同系乐天源公司未按照合同约定支付施工款，被告依照合同停工并且用微信通知原告法定代表人。被告并不存在违约行为，原告诉求无法律与事实依据，不应当支持。 被告（反诉原告）恒景源公司向本院提出反诉诉讼请求：1.请求依法判令解除双方签订的《护家镇木屋施工合同》；2.请求依法判令被告立即支付反诉人款项人民币116000元及利息（以116000元为基数，从2019年10月18日起，按照年利率6%计算至全部款项付清之日止，暂共计人民币壹116000元；3.请求判令本案的诉讼费用由被反诉人承担。事实和理由:在2019年10月8日，反诉人与被反诉人签订《护家镇木施工合同》，由反诉人未被反诉人定做两栋防腐木木屋，双方约定在2019年10月20日之前完工两栋，并且合同约定，合同签订之后，被反诉人先支付第1栋的10%的定金20000元给反诉人，反诉人的材料人员进场之后，被反诉人需再向反诉人支付第1栋的40%进场款70000元，木结构主体完工之后被反诉人向反诉人支付25%的进度款43000元，完工之后一个星期内被反诉人需根据实际面积结算向反诉人支付剩余款项，并且约定后期剩余的木屋按照第1栋的付款方式进行付款，最后还约定，如果被反诉人未按照合同付款的，反诉人有权停止施工，停工期间所造成的损失由被反诉人承担，签订合同之后反诉人安排材料以及人员进场施工，反诉人同时进行两栋的修建，并将木屋进度在2019年10月14日通过微信照片视频的形式告知被反诉人的法定代表人周磊。由于被反诉人未按照合同约定迟延三天未付款，反诉人决定停止施工，周磊也多次回应尽快安排，但是在之后的多次催促告知向被反诉人，仍未按照合同约定付款，只有在2019年10月18日付款60000元，但是仍然与合同约定不符，催促无果的情况下反诉人决定按照合同约定停止施工，但是之后被反诉人却擅自找来第三方将反诉人的余下工程全做了，至今为止被反诉人按照合同约定仍有116000元需向反诉人支付。《护家镇木屋施工合同》是双方真实意思表示，是在自愿平等的情况下签订的，合法有效，双方应当严格遵循，法律应当予以保护。综上所述，依照相关法律规定起诉至人民法院，请求依法支持诉讼请求。 原告（反诉被告）乐天源公司针对被告（反诉原告）恒景源公司反诉辩称，解除合同无异议，要求支付116000元不认可，乐天源公司依约向被告交付了合同相关进度款。反诉人在未经乐天源公司同意擅自撤场导致了乐天源公司的损失构成违约，应当是恒景源公司向乐天源公司承担赔偿责任。 本院经审理认定事实如下：2019年10月8日，乐天源公司和恒景源公司签订了《护家镇木施工合同》，双方约定由乙方恒景源公司于2019年10月20日之前完成两栋木屋的建设，木屋按实际完成屋檐滴水计算面积，暂定520平方，其中先施工的一栋每平方1260元，剩余后面施工的按每平方1200元，总价633000元。单价含主材费、运输费、保管费、安装及相关配件等一切费用。并约定了木屋的所有材料以及开增值税发票等事项。双方约定的付款方式为：1.合同签订，甲方先支付第一栋10%定金给乙方20000元；2.乙方材料人员进场甲方支付40%进场款70000元；3.乙方木结构主体完工甲方需支付25%进度款43000元；4.完工后一个星期内甲方必须按木屋檐口面积计算结算剩余款项；5.后期剩余的木屋按照第一栋的付款方式，进行付款；6.如甲方未按合同付款，乙方有权停止施工，停工期间所造成的损失由甲方负责。2019年10月8日，乐天源公司支付了恒景源20000元。2019年10月9日，古蔺县乐天源生态农业有限公司支付了70000元。恒景源公司按照双方约定进行木屋的建设，2019年10月14日已基本完成第一栋木屋建设（详见视频），第二栋木屋木结构已完成部分。同日，恒景源公司法定代表人赵群腾将完成木屋的图片通过微信发送给乐天源公司法定代表人周磊，并对木屋的建设工程款进行催收。2019年10月15日，赵群腾再次向周磊发送信息催收工程款，并表示因未收到款，停止施工。乐天源公司法定代表人于2019年10月15日以证件不齐不能转款为由未专款，于2019年10月17日表示2019年10月18日转款。后乐天源公司于2019年10月18日向恒景源公司转账60000元。恒景源公司于2019年10月18日组织工人撤离施工现场。双方未组织进行材料清点、工程交接、工程量结算。后乐天源公司两栋木屋由案外人罗飞组织工人继续施工完成，罗飞等人于2019年10月20日进场。 乐天源公司向本院提起诉讼后，提供相应担保，申请对恒景源公司财产进行保全。本院经审查后于2019年12月5日作出（2019）川0525财保34号民事裁定书，裁定：一、通过人民法院执行案件网络查控系统查询被申请人贵州恒景源木业有限公司的银行存款、不动产、车辆信息后，冻结、查封被申请人贵州恒景源木业有限公司银行存款、不动产、车辆价值15万元的财产，期限为一年；二、查封古蔺县乐天源生态农业有限公司所有的川Ｅ×××××号小型越野客车（车辆品牌型号：北京牌ＢＩ2023ＣＨＢ3，车辆识别代码:ＬＮＢＲＣＥＢＡＩＧＮ311728,发动机号码：033485），查封期间禁止转让、变卖、设定他项权利和故意毁损，查封期限为一年。 本院认为，本案乐天源公司和恒景源公司签订了《护家镇木施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方当事人均应按合同履行各自的权利、义务。 关于案涉《护家镇木施工合同》是否应当解除的问题。双方当事人均提出解除案涉合同的诉讼请求，恒景源公司因未收到工程款于2019年10月15日停止施工并于2019年10月18日撤离施工现场，本案后期工程建设已由案外人完成，双方均不能再继续履行合同，故对当事人解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于解除合同后，恒景源公司是否应退还乐天源公司已支付的工程款并支付利息的问题。根据本案查明的事实，恒景源公司已按合同约定修建了第一栋木屋并已基本完成，且已完成第二栋木屋木结构的部分。根据双方合同，乐天源应按双方约定支付该部分工程的工程款。现乐天源公司主张恒景源公司退还已支付的工程款并支付资金占用利息，根据双方当事人提交的《护家镇木施工合同》、恒景源公司提交的微信聊天记录（已当庭核实），停工系因乐天源公司迟延履行支付工程款导致，双方合同第三条第6款约定"如甲方未按合同付款，乙方有权停止施工，停工期间所造成的损失由甲方负责"，乐天源公司提交的证据不能证明恒景源公司存在主要过错，或证明其已支付的工程款超过应支付的工款，乐天源公司现提交的证据不能证明其证明目的，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条"当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果"之规定，乐天源公司承担举证不利的后果。因此，对本诉原告主张由恒景源公司退还已支付的150000元合同款并支付资金占用利息的诉讼请求，本院不予支持。 关于乐天源公司是否还应支付恒景源公司工程款116000元及资金占用利息的问题。根据本案查明的事实，恒景源公司于2019年10月18日组织工人撤离施工现场，但并未与乐天源公司进行现场结算，亦未组织在场清点相关建设材料，仅从其提交的视频看，只能看到大概建设情况，但是对于工程量无法进行核算，且因恒景源公司撤离现场后，乐天源公司木屋由案外人进行了后续的建设，本案涉及的工程量、材料等牵扯繁杂，双方亦存在重大分歧，恒景源公司提交的证据不足以证明其实际建设的木屋的工程量工程款达266000元，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，恒景源公司应承担举证不利的后果，故对反诉原告主张由乐天源公司支付116000元并资金占用利息的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、解除原告(反诉被告)古蔺县乐天源生态农业有限公司与被告(反诉原告)贵州恒景源木业有限公司于2019年10月8日签订的《护家镇木施工合同》； 二、驳回本诉原告古蔺县乐天源生态农业有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回反诉原告贵州恒景源木业有限公司的其他诉讼请求。 本案本诉案件受理费3300元，减半收取计1650元，由原告(反诉被告)古蔺县乐天源生态农业有限公司负担；反诉案件受理费2620元，减半收取计1310元，由被告（反诉原告）贵州恒景源木业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  胡小芹 二〇二〇年三月二十七日 书记员  蔡林蔚 9-