文书内容江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初14782号原告：张家港市锦泰典当有限公司，住所地张家港市杨舍镇向阳新村50幢M9、M10。法定代表人：袁佳，该公司董事长。委托诉讼代理人：钱晓慧，江苏梁丰律师事务所律师。被告：庄建荣，男，1966年11月25日出生，汉族，住所地张家港市。原告张家港市锦泰典当有限公司（以下简称锦泰典当公司）与被告庄建荣典当合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案后，依法适用简易程序，审理中发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2020年3月9日公开开庭进行了审理。原告锦泰典当公司的委托诉讼代理人钱晓慧到庭参加诉讼，被告庄建荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告锦泰典当公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还典当借款本金500000元并承担自2014年10月3日起至实际履行之日止按月利率2%计算的利息(2014年10月3日起至2019年10月9日至的利息为602301元)；2、判令原告对被告的抵押物享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年12月25日，被告与原告签订《最高额典当借款合同》，合同约定自2013年12月25日起至2014年6月22日止，由原告向被告提供最高典当借款余额不超过人民币60万元的人民币借款，每笔借款的金额、期限、还款方式以典当借款合同及当票为准。被告以其名下位于，402#车库作为抵押物为自己提供抵押担保并与原告签订了《最高额抵押合同》，办妥了抵押登记。2013年12月25日，原被告签订典当借款合同及《全国统一当票》，约定被告向原告典当借款人民币50万元，期限自2013年12月25日起至2014年3月24日止，利息及典当综合费合计为月利率21%0。合同签订后，原告依约向被告发放了借款人民币50万元。典当期限届满，被告经催告仍未能按约归还，利息付至2014年10月2日。因被告怠于还款，原告于2016年3月4日向法院起诉，法院经审理后认为被告的行为已涉嫌犯罪，因此于2016年8月1日驳回了原告的起诉，并将犯罪线索移送张家港市公安局。张家港市公安局侦查后认为被告没有犯罪事实，因此于2019年9月21日作出了撤销案件决定书，撤销了案件。原告为维护自身合法权益，故再行起诉，望支持诉请。被告庄建荣未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年12月25日，庄建荣（借款人）、锦泰典当公司（出借人）签订编号为2013-1225的《最高额典当借款合同》一份，涉案的主要内容是：自2013年12月25日至2014年6月22日止，由出借人向借款人提供最高典当借款余额不超过60万的借款，每笔借款的金额、期限、还款方式以本合同项下每笔典当借款合同及当票为准。同日，庄建荣(抵押人）、锦泰典当公司（抵押权人）签订编号为2013-1225的《最高额抵押合同》一份，涉案的主要内容是：抵押人自愿为债务人自2013年12月25日至2014年6月22日止，在抵押权人处办理约定的典当借款业务，所实际形成的债务的最高本金余额60万元提供担保，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、典当综合费、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利益损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。抵押人同意以，402#车库的房产作为抵押物。同日，双方办理了房屋抵押登记手续，锦泰典当公司取得了张房他证杨字第××号房屋他项权证，该证载明：房屋他项权利人为锦泰典当公司，房屋所有权人为庄建荣，房屋所有权证号为0000293952，房屋坐落于，402#车库，他项权种类为最高额抵押权设立，债权数额为60万元。同日，锦泰典当公司（甲方、典当行）与庄建荣(当户、乙方)签订编号为2013-1225的《典当借款合同》一份，涉案的主要内容是：乙方向甲方典当借款人民币50万元整，利息及典当综合服务费合计为月利率21‰,从2013年12月25日至2014年3月24日；利息每月结算一次；乙方逾期还款的，除须偿还当金本息、典当综合费外还应承担每日千分之二的逾期还款违约金；因乙方违约致使甲方采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，乙方应当承担甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费等。同日，庄建荣与锦泰典当公司签订号码为3201503559的《全国统一当票》，载明：典当金额50万元，综合费用31500元，实付金额468500元。同日，锦泰典当公司向庄建荣中国农业银行账户62×××17汇入50万元。典当期限届满后，庄建荣未能赎当，仅付利息至2014年10月2日。锦泰典当公司曾于2016年3月4日向本院提起诉讼，要求庄建荣归还典当借款本息，即本院（2016）苏0582民初2612号案件。因庄建荣本身行为涉嫌犯罪，本院于2016年4月22日将犯罪线索移送张家港市公安局。张家港市公安局于2016年6月20日作出张公（经）立字[2016]5061号立案决定书，决定对庄建荣涉嫌合同诈骗案立案侦查。故本院于2016年8月1日作出（2016）苏0582民初2612号之二号民事裁定，驳回了锦泰典当公司的起诉。该案审理中，庄建荣陈述：其一开始到锦泰典当公司处借钱，但是锦泰典当公司不借，介绍其到案外人汤斌的叔叔处去借钱，其去了之后只知道签字，具体的合同也没有拿到；其收到锦泰典当公司给付的50万元之前，已经按照月利率3.2%先付给三个月的利息，利息其部分是给汤斌现金，部分打到汤斌的叔叔（具体的名字不知）的银行卡上。2019年9月21日，张家港市公安局作出了张公（经）撤案字[2019]444号撤销案件决定书，因没有犯罪事实，撤销了庄建荣涉嫌合同诈骗案。为此，锦泰典当公司再次向本院提起了诉讼。本案审理中，锦泰典当公司陈述：不认识汤斌及其叔叔，他们都不是锦泰典当公司的工作人员；庄建荣按照借款合同的约定月利率2.1%支付利息，没有按照月利率3.2%支付。2019年12月12日，本院向锦泰典当公司员工金卫华进行了调查。其陈述的主要内容为：案涉典当借款业务是其经办；在此之前不太认识汤斌，没有业务关系，当时汤斌找其说亲戚还是朋友想向公司借款，用房子来抵押，其就按照公司流程先看房子，了解到是第一顺位抵押，当时是庄建荣带其去看房子的，好了之后给领导审批；对庄建荣每个月按32‰支付利息这一情况不清楚，其记得明确告诉过庄建荣是按照合同办的，至于汤斌和庄建荣是什么情况其并不清楚；之前是有汤斌的联系方式的，后来手机换了好几次就没有了，汤斌的斌怎么写也不清楚，住在哪里不知道，大概三十多岁的样子；因为时间太长我记不清了，一般来讲客户都是把钱打到公司账上或者交到公司财务处。那几年生意还特别忙，所以记得不是很清楚了。以上事实，有《最高额典当借款合同》、《最高额抵押合同》、《典当借款合同》、房屋他项权证、《全国统一当票》、银行业务回单、（2016）苏0582民初2612号之二号民事裁定书、（2016）苏0582民初2612号案件开庭笔录、张公（经）立字[2016]5061号立案决定书、张公（经）撤案字[2019]444号撤销案件决定书调查笔录等证据及本院庭审笔录予以证实。本案所涉《最高额典当借款合同》、《最高额抵押合同》、《典当借款合同》均是各当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，故对各当事人均有约束力，各当事人均应依约享有权利、履行义务。首先，现有证据可以证明原告向被告庄建荣支付了当金50万元，被告庄建荣理应按照约定赎当、偿还当金并支付相应利息，逾期应承担相应的违约责任，原告主张的按月利率2%计算利息未超过双方合同约定的违约责任计算方法，本院予以认定，在被告未举证证明实际还本付息金额的情况下,本院根据原告的陈述确定本案所涉欠款金额即当金50万元及2014年10月3日至实际履行之日止的利息按利率2%计算。其次，被告庄建荣以其所有的不动产为本案所涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张对抵押物的变价款享有优先受偿权，于法有据，应予支持，优先受偿的债权数额以不动产登记证记载为准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告庄建荣应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告张家港市锦泰典当有限公司当金50万元并偿付相应利息（自2014年10月3日起至实际履行之日止按月利率2%计算）；二、原告张家港市锦泰典当有限公司就本案债权对被告庄建荣提供抵押担保的坐落于张家港市，402#车库不动产之变价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14720元，由被告庄建荣负担。被告负担部分由被告于本判决生效后10日内汇入张家港市人民法院。逾期不交，本院将移交执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向苏州市中级人民法院交纳上诉案件受理费，江苏省苏州市中级人民法院开户行及账号：中国农业银行苏州苏福路支行，10xxxx76。审 判 长  施沈东人民陪审员  张海燕人民陪审员  杨 琴二〇二〇年三月二十四日书 记 员  常 煜本判决附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十条第一款第一项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。