湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初12105号原告：刘中元，男，1990年12月26日出生，汉族，住湖南省双峰县。被告：周浩，男，1973年2月21日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。原告刘中元与被告周浩合同纠纷一案，本院于2019年12月24日立案受理后，依法由审判员吴贵平适用简易程序于2020年1月13日公开开庭进行了审理。原告刘中元、被告周浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘中元向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告周浩无条件赔偿房租合同租金外的款项共计48000元（每月2000元，24个月）；2．判令被告赔偿故意隐瞒合同事实真相及合作科室押金10000元；3．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告周浩于2019年4月1日转租赤岭路社区卫生服务站给原告刘中元继续经营，在签署转租协议后被告故意隐瞒租金递增2000元的事实，存在合同欺诈，且转租协议未说明此事宜，至今被告周浩一直不肯交出原合同，仍不愿意更改负责人，原合作科室口腔科已撤退，有部分未处理完的病人要求退款。为维护原告合法权益，特诉至法院。被告周浩辩称，被告周浩没有欺诈原告刘中元。2019年4月1日原告正式接手时对于诊所的情况是大致了解的。原告没有要求看原合同，被告也没有主动出示原来的合同，所以不存在欺诈。经与原告第一次协商，由原告在被告周浩工资中每月扣除1000元。第二次协商约定余下的48000元由原告及我、龚伟峪、易胜四人共同承担。由原告将我的保险、工会拨款扣除后给原告。关于科室押金10000元，不是被告周浩收取的，没有押金条。并且押金的事情已经解决了，退了5000元给医生曹新，有5000元收条证明。该退的退了一部分，剩余5000元还押着，防止有病人来找。本院经审理认定事实如下：位于长沙市赤岭路348号的长沙市天心区卫生服务站）系陶立军作为负责人开设的医疗机构。2018年10月8日，被告周浩与陶立军签订《托管经营合同》，该合同主要约定：陶立军将其开设的赤岭路卫生服务站交给被告周浩托管经营三年，自2018年10月16日至2021年10月15日，托管内容包括赤岭路卫生服务站内固定资产（含门面内的装饰装修）、赤岭路卫生服务站房屋使用权的经营管理权，约定周浩应向陶立军上交托管费第一年每月为28000元，第二年每月为3万元，周浩还应交押金5万元。此后，被告周浩在实际经营过程中又邀请了龚伟峪、易胜等医生共同经营，各占经营权份额三分之一。此后，龚伟峪、易胜与被告周浩准备转让剩余托管期限内该卫生服务站的经营权给原告刘中元。2019年3月30日，原告刘中元与被告周浩签订《合伙股份转让协议》一份，被告周浩转让其在赤岭路卫生服务站33.3%合伙经营份额给原告刘中元，转让价格为7万元，转让款从2019年4月开始每月底支付1万元，至2019年10月全部结清；至2019年3月31日本合伙的债权债务已核算清楚，无隐瞒，双方均已认可；自转让之日起，被告周浩不再是赤岭路卫生服务站的合伙人，不得以社区卫生服务站的名义对外从事任何活动。此后，原告刘中元2019年4月1日起接手该赤岭路卫生服务站，原告刘中元至2019年6月13日已向被告周浩付清7万元转让费。同时，原告刘中元也直接向龚伟峪、易胜每人支付了7万元转让费。原告刘中元接手赤岭路卫生服务站的经营后，未再另行与赤岭路卫生服务站的开办人陶立军签订《托管经营合同》或租赁协议。2019年10月，原告刘中元得知从2019年10月16日起其应上交给陶立军的托管经营费由每月28000元涨至每月30000元，以后的两年经营期限内需多交共计48000元托管费（即原告所称租金）。被告周浩继续作为员工在赤岭路卫生服务站上班6个月后离开，原告已经于2019年11月1日从其应发给被告周浩的工资中扣除1141元（应发工资4000元，实发2859元）。此后双方协商未果，原告刘中元以被告周浩隐瞒托管费会上涨事实为由诉至本院。另外，被告周浩等人经营期间，牙医曹新在该卫生服务站单独经营，由龚伟峪收取了牙医曹新的押金1万元，曹新于2019年10月离开赤岭路卫生服务站后，被告周浩于2019年10月28日向牙医曹新的材料供应商郭燕青支付了义齿加工费2500元，当日被告周浩还退给曹新押金2500元。对于曹新所交的剩余押金5000元，原告刘中元与被告周浩均未向曹新退还。本案审理过程中，被告周浩愿意按照其个人份额承担刘中元上涨的托管费金额。本院认为：原告刘中元与被告周浩签订的《合伙股份转让协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。此后，原告刘中元受让了赤岭路卫生服务站的剩余托管期限内的经营权，并向龚伟峪、易胜和被告周浩三人各付7万元合伙份额转让款，双方均已经履行了《合伙股份转让协议》约定的各自应履行的义务。对于《托管经营合同》上约定的从2019年10月16日起每月上涨的托管费共计48000元，本案双方在《合伙股份转让协议》中对此并未进行约定，结合原告刘中元订立该协议的目的，其系以向龚伟峪、易胜和被告周浩三人各付7万元为对价取得赤岭路卫生服务站2019年4月1日至2021年10月15日的经营权，被告周浩承认当时协商签订《合伙股份转让协议》时并未考虑到托管费从2019年10月16日以后每月将上涨2000元的事实，故根据公平和诚实信用原则，对于2019年10月16日至2021年10月15日期间上涨的48000元托管费，应当由龚伟峪、易胜和被告周浩三人按照其原享有的合伙经营份额承担，因原告刘中元系分别向龚伟峪、易胜和被告周浩三人各付7万元转让款，《合伙股份转让协议》中约定的被告周浩从原告刘中元处获得的转让款只有7万元，而不是21万元，故对原告刘中元要求被告周浩承担全部托管费上涨的损失48000元没有法律依据。被告周浩自愿按照其应承担的份额分担该损失系对自身权利的处分，本院应予认可，被告周浩按照其在赤岭路卫生服务站经营期间的合伙份额应承担的托管费上涨部分损失的金额为16000元（48000元÷3），原告刘中元已经从应付给被告周浩的工资中扣除款项1141元，故被告周浩实际还需向原告刘中元支付14859元。关于原告刘中元主张的牙医曹新的押金1万元的诉讼请求，双方在《合伙股份转让协议》中对此并未约定，原告刘中元实际也并未向曹新退还押金，故对原告刘中元的该项诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、限被告周浩于本判决生效后十日内向原告刘中元支付托管费递增部分款项人民币14859元；二、驳回原告刘中元的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1250元，减半收取625元，由被告周浩负担100元（该款原告已向本院预交，被告周浩应负担的受理费在本判决生效后十日内直接向原告刘中元支付），原告刘中元负担525元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  吴贵平二〇二〇年三月十八日法官助理谢婷代理书记员  龙 灿附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。