海城市人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0381民初37号原告：徐某1，男，1989年12月6日生，汉族,住所地:辽宁省海城市。委托代理人：姜明，辽宁日泽律师事务所律师。被告:徐某2，男，1955年3月25日生，汉族，住所地：辽宁省海城市。委托诉讼代理人：徐飞，男，1984年1月5日出生，汉族，住所地：辽宁省海城市。（儿子）原告徐某1诉被告徐某2继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨春旭独任审判，于2020年1月16日公开开庭进行了审理，原告徐某1及委托代理人姜明、被告徐某2及委托代理人徐飞到庭参加诉讼,本案现已审理终结。原告徐某1诉称：原告系徐福胜儿子，被告徐某2系原告伯父（徐福胜三哥）。徐福胜与梅香系夫妻关系，后于2004年2月10日办理离婚。原告随母亲梅香共同生活。原告父亲徐福胜与母亲梅香婚姻关系存续期间共有房产一处，坐落于海城市海州管理区东关街旭东委，建筑面积37.4平方米。原告父亲徐福胜与母亲梅香离婚时对该房产未处分，一直由父亲徐福胜居住。2008年4月24日，原告父亲徐福胜去世。2019年10月14日，原告母亲梅香去世。原告为徐福胜与梅香的法定继承人。2011年，原告父母所有的该房产被征收，被告在未通知原告的情况下，私自与海城市海州管理区房屋征收中心达成《房屋征收安置补偿协议书》，被征收人为被告徐某2，海城市海州管理区房屋征收中心的档案中《房屋征收安置初审表》备注被告徐某2取得的方式为继承。后该房屋还迁于莲花园周边征收地块F4号楼2单元10层一号，建筑面积71.67平方米。回迁进户时，房屋征收中心针对原告父亲的无照房补偿25611元。原告认为原告为徐福胜与梅香的法定继承人，被告徐某2无权继承该房产，故要求坐落于莲花园周边征收地块F4号楼2单元10层一号，建筑面积71.67平方米房屋归原告继承。并要求被告配合原告办理房屋的更名过户手续，诉讼费由被告承担。在案件审理过程中，原告变更诉讼请求为：要求被告给付原告应继承房屋的对价款161811元。被告徐某2辩称：一、本案已过诉讼时效。原告的父亲徐福胜于2008年4月死亡，距原告起诉时已逾11年之久。依据《中华人民共和国继承法》第八条的规定:“继承纠纷提起的诉讼期间为2年，自继承人知道或者应当知其权利被侵犯之日起计算。”故原告起诉已过诉讼时效，人民法院应依法回原告起诉。二、案涉房屋并不属于徐福胜遗产。于2004年徐福胜与其前妻梅香离婚，双方约定，徐福胜支付梅香1.3万元，案涉房屋归徐福胜个人所有。因徐福胜经济原因，徐福胜的兄弟姐妹一起凑钱借给徐福胜1.3万元，并由徐福胜将该笔款项交付给梅香。此后，徐福胜便一直独立占有并使用该房屋。徐福胜曾于1994年、1999年先后两次因头部受伤住院手术治疗，更做了开颅手术，出院后徐福胜也因此留下后遗症，生活无法自理。基于此种情况，自徐福胜离婚后，被告及徐福胜的其他兄弟姐妹便一直照顾徐福胜的生活起居。福胜生前曾在家庭会议中多次表示该房产由为他生养死葬的兄弟姐妹继承，因此，在徐福胜去世后依据徐福胜的遗赠抚养协议约定，其兄弟姐妹共同继承了案涉房产。又因在徐福胜去世后，全部兄弟妹也召开了一次家庭会议，并立有字据确认，该房屋归答辩人徐某2所有。综上所述，案涉房屋并不属于徐福胜死后遗产，房屋产权应归答辩人所有。三、若法院认定该房屋属于继承遗产，原告诉求的遗产价值计算方式也存在错误。案涉房屋拆迁前仅为37.4平方米的农村两间房，其价值仅为2.6万元。因该房屋年久失修，破损严重，自兄弟姐妹共同照徐福胜生活起居后，答辩人陆续为该房屋串瓦、吊棚、换门窗、粉刷等，累计花费了1万余元，又因后期该房屋拆迁，经历了还平、增平后，才取得了案涉的现在的房屋。另，案涉回迁房屋依据当地市场价格，也远远低于原告所诉的每平米3000元。故，归还遗产的价值应以徐福胜死亡时房屋价值还是按照拆迁安置后的实际价值计算，请人民法院依据公平原则酌情考虑。四、原告应在继承遗产范围内偿还徐福胜欠答辩人的欠款。1994年，徐福胜因头部摔伤送进医院，并做了头部开颅手术，因徐福胜夫妻经济条件差，并无力支付医药、手术费用，经兄弟姐妹商议决定，由徐福胜七个兄弟姐妹暂时出借给徐福胜所有医疗费用共计19000元(其中六人每人出借1000元，答人徐某2出借13000元)。1999年5月，徐福胜因头部受伤再次住院，共支付医院治疗住院费16000余元(其中六人每人出借1000元，答辩人徐某2出借10000元)。出院后因徐福胜头部留下后遺症，导致其生活不能自理，经兄弟姐妹共同商议后决定，每人每月付给徐福胜生活费50元，三哥徐某2钱招两名护工护理，共护理三个月，护工费每人每月1800元，共计10800元。兄弟姐妹七人付生活费5年，共付徐福胜生活费18000元，护工费+活费合计28800元。2004年徐福胜妻子梅香提出离婚，二人只有房产一处，面积37.4平方米，当时房产总价26000元，梅香提出索要一半房款13000元，经商议决定，由其兄弟姐妹支付梅香房款13000元，梅香表示收到此房款后，此房产今后与梅香无关。2004年4月，二人离婚后，由于物价上派，兄弟姐妹从原付给徐福胜的生活费每人每月50元提高到每人每月100元，共支付生活费35000元，另因无人照顾徐福胜，由大家商议决定，由大哥徐福元照顾，三哥徐某2每月支付给大哥徐福元护理费1000元，50个月共50000元，在此期间徐福胜房屋破损严重需要维修，其中包括，串瓦、吊棚、粉刷等，共计花费13000元左右，由三哥徐某2支付。2008年4月，徐福胜突然因脑出血死亡，为其操办丧事(买衣服，招待费，车辆，骨灰安葬、火化费，共计17360元，由三哥徐某2支付)。以上各种费用均系答辩人及徐福胜其他兄弟姐妹出借给徐福胜的，若人民法院支持原告本案的诉请求，答辩人同时请求人民法院判令其在继承遗产范围内偿还上述款项。综上，请求人民法院依法驳回原告全部诉讼请求经审理查明：徐福胜、梅香原系夫妻关系，二人共育有一子为原告徐某1，二人于2004年2月10日登记离婚，离婚协议载明：婚生一男孩徐某1，二人离婚后，孩子归梅香抚养，徐福胜不给抚养费；徐福胜给梅香13000元（已付清）。徐福胜于2008年死亡，梅香于2019年死亡。徐福胜、梅香死亡时留有遗产房屋一处：位于海城市海洲管理区东关街旭东委，登记所有权人徐福胜，鞍房字第××号，房籍号C01-21-63-70,建筑面积37.40平方米。徐福胜、梅香的第一顺序法定继承人为原告徐某1。2011年，上述房屋被海城市海州管理区房屋征收中心征收拆迁，被告徐某2与海城市海州管理区房屋征收中心签订房屋征收安置补偿协议书及房屋征收安置初审表，载明：被征收人为徐某2，备注取得方式为继承。2016年，根据莲花园周边征收地块住宅回迁进户结算单显示：上述房屋回迁于莲花园周边征收地块F4号楼2单元10层一号，现金补偿25611元，房屋面积71.67平方米房屋一处，被告徐某2交纳楼房差价款共计74140元（包括增加房屋面积26.27平方米）。另查，梅香与李应松于××××年××月××日登记结婚，李应松出具声明：自愿放弃继承梅香所有遗产。上述事实，除原、被告陈述外，原告提供的证据有：离婚证、死亡注销证明、社区证明、声明，回迁进户结算单、房屋征收安置补偿协议书、房屋征收安置初审表、房屋所有权证。被告提供的证据有：离婚协议书。以上证据经庭审质证和本院审查,所证事实足资认定，本院依法采信。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人徐福胜、梅香生前未立有遗嘱、未和他人签订书面遗赠扶养协议，其遗产应按照法定继承处理，现本案中原告徐某1为二被继承人的第一顺序法定继承人，故原告徐某1有权继承徐福胜、梅香的全部遗产。关于应继承遗产的范围，根据回迁进户结算单能够确定因徐福胜名下房屋拆迁安置所得的房屋面积45.4平方米及现金补偿款25611元，故原告徐某1应对其享有遗产继承权。但现综合考虑被告徐某2已经进户入住、支付了楼房差价款及对房屋进行了装修，被告无法实际交付该房屋，另原告变更了诉讼请求，故本院认为被告徐某2支付房屋相对应的价款为宜。关于房屋对应价款数额，根据回迁进户结算单显示，该房屋回迁时的最低价格2000元，故本院予以确认房屋相对应价款为90800元。综上，被告徐某2应给付原告徐某1应继承遗产的对应价款为116411元（90800元+25611元）。关于被告辩称已超过诉讼时效一节，继承从被继承人死亡时开始，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算诉讼时效，本案中被继承人徐福胜死亡时间为2008年、梅香死亡时间为2019年，显然未超过诉讼时效的期限，同时被告未提供证据证明继承人知道或应当知道其权利已被侵犯具体时间，故对于被告的辩称本院不予支持。关于被告辩称案涉房屋不属于徐福胜遗产一节，根据徐福胜与梅香的离婚证及离婚协议书，不能证明二人对该涉案房屋进行了处理，同时被告未提供书面的遗赠抚养协议，徐福胜兄弟姐妹五人签订的关于徐福胜遗产处理协议并无法律效力，故本院认为涉案房屋属于徐福胜、梅香遗产范围。关于被告辩称遗产价值计算方式存在错误一节，因该涉案房屋已经被征收，故应以现有价值进行处理为宜，本院以按照回迁时海城市海州管理区房屋征收中心上靠户型楼款的价格进行了计算。关于被告辩称原告应在继承遗产范围内偿还徐福胜欠答辩人的欠款一节，因答辩人徐某2提出的借款均涉及兄弟姐妹多人，证人亦均未到庭作证，同时被告徐某2未提供有力证据证明借款事实及借款数额，故本院对其主张不予支持，被告可在证据充足时另行诉讼处理。综上，依据《中华人民共和国继承法》第一条、第五条、第八条、第九条、第十条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告徐某2于本判决生效后7日内给付原告徐某1应继承遗产的对价款116411元；二、驳回原告徐某1其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1768元，由被告徐某2承担1314元，原告徐某1承担454元，此款原告徐某1已垫付，被告徐某2在履行此判决时加付1314元给原告徐某1。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。如在上诉期满后七日内未交纳案件受理费，按未提出上诉处理。审判员  杨春旭二〇二〇年三月三十一日书记员  侯 旭