福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0123民初87号 原告：福建海峡银行股份有限公司罗源支行，住所地福建省罗源县凤山镇罗川中路1号瑞都公寓式写字楼。 负责人：吴彬，该行行长。 委托诉讼代理人：王艳，福建海山律师事务所专职律师。 委托诉讼代理人：高中山，福建海山律师事务所专职律师。 被告：吴秀金，女，1971年6月2日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：郑必文，男，1970年5月11日出生，汉族，住福建省罗源县。 原告福建海峡银行股份有限公司罗源支行(以下简称罗源海峡银行)与被告吴秀金、郑必文金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗源海峡银行的委托诉讼代理人王艳到庭参加诉讼，被告吴秀金、郑必文经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 罗源海峡银行向本院提出诉讼请求：1.判令吴秀金、郑必文共同偿还借款本金449319.17元，并支付利息（含罚息和复利，暂计至2019年11月25日为11688.48元；此后实际发生的利息、罚息及复利按《个人借款授信合同》及《个人授信额度使用合同》之约定计至实际还清借款本息之日止）；2.判令吴秀金、郑必文共同支付罗源海峡银行为实现债权而支出的律师代理费8176元；3.判令罗源海峡银行有权对郑必文提供抵押的位于福建省罗源县附属间房产及土地使用权（产权证号：凤房权证ＦＳ字第××号、罗国用（2005）字第12567号）进行拍卖或变卖，并行使优先受偿权（以63万元为限）。事实和理由：2018年8月28日，吴秀金与罗源海峡银行签订《个人借款授信合同》，合同约定:罗源海峡银行向吴秀金提供借款授信额度63万元，合同授信期间为2018年8月28日至2023年8月28日。同日，吴秀金、郑必文与罗源海峡银行签订《最高额抵押合同》，同意以郑必文名下坐落于福建省罗源县附属间的房产及土地使用权为吴秀金与罗源海峡银行于2018年8月28日至2023年8月28日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下的债务在最高债权额63万元的范围内承担抵押担保责任。双方于2018年8月30日办理了抵押登记手续。 2018年8月28日，吴秀金向罗源海峡银行申请使用借款，双方签订《个人授信额度使用合同》，借款35万元，约定借款期限60个月，借款年利率为7.125%，还款方式为按还款计划归还本金，按结息周期付息，结息周期为1个月。同时双方签订《还款计划表》，确认还款期限如下：2019年8月28日前归还35,000元；2020年8月28日前归还35,000元；2021年8月28日前归还35,000元；2022年8月28日前归还35,000元；2023年8月28日前归还21万元。2018年9月4日，罗源海峡银行依约向吴秀金支付了借款，吴秀金出具《借款借据》予以确认。 2018年9月18日，吴秀金再次向罗源海峡银行申请使用借款，双方签订《个人授信额度使用合同》，借款10万元，借款期限11个月，借款年利率为6.525%，还款方式为一次性还本，按结息周期付息，结息周期为1个月。同日，罗源海峡银行依约向吴秀金支付了借款，吴秀金出具《借款借据》予以确认。 借款发放后，吴秀金未依约归还到期借款本金并产生欠息，依照《个人借款授信合同》第十一条的规定，吴秀金未依约还本付息时，可视为全部借款提前到期。故罗源海峡银行有权向其主张未还的全部本金449,319.17元，并依照前述条款之规定，就未按期偿付的本金和利息分别按借款利率上浮50%计收罚息、复利（截至2019年11月25日为11,688.48元），并依合同第九条第（十）款之规定主张为实现债权所支出的诉讼费、财产保全费、律师费等。对以上债权，郑必文作为吴秀金的配偶应承担共同还款责任。另依合同约定，罗源海峡银行有权对吴秀金、郑必文提供的抵押房产进行拍卖或变卖，所得价款优先受偿。为此，罗源海峡银行提起本案诉讼。 吴秀金、郑必文未作答辩。 本院认为，罗源海峡银行与吴秀金签订的《个人借款授信合同》《个人授信额度使用合同》（包括《借款借据》、《还款计划表》）及与吴秀金、郑必文签订的《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合同有效，予以确认。吴秀金取得借款后未在约定期限内履行还款义务，构成违约，应承担相应违约责任。吴秀金的上述债务系在其与郑必文婚姻关系存续期间所形成，且郑必文在《最高额抵押合同》上签字确认，故应按夫妻共同债务处理，罗源海峡银行请求郑必文承担共同还款责任，予以支持。郑必文自愿将其所有的坐落于福建省罗源县附属间房产作为借款担保抵押物并依法办理了抵押登记，罗源海峡银行作为抵押权人在吴秀金、郑必文不履行债务时有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。罗源海峡银行主张的律师代理费8176元，有委托代理合同及票据为证，并有合同依据，予以支持。吴秀金、郑必文经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、吴秀金、郑必文应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司罗源支行借款本金449,319.17元及利息、罚息、复利（截至2019年11月25日利息、罚息、复利为11,688.48元，该日之后发生的利息、罚息、复利按《个人借款授信合同》及《个人授信额度使用合同》约定标准计付至款项还清之日止）； 二、吴秀金、郑必文应于本判决生效之日起十日内支付福建海峡银行股份有限公司罗源支行律师代理费8176元； 三、若吴秀金、郑必文未按期履行上述债务，福建海峡银行股份有限公司罗源支行有权申请对郑必文所有的坐落于福建省罗源县附属间房产进行拍卖或变卖，并对所得价款行使优先受偿权，以最高债权额63万元为限。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8337元，减半收取计4168.5元，由吴秀金、郑必文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林勇 二〇二〇年三月十一日 法官助理江晓惠 书记员雷秀铃 附: 相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。