黑龙江省北安市人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑1181民初205号原告：北安市东北亚商厦有限责任公司。住所，黑龙江省北安市中央路四道街。统一社会信用代码：9123118175238780XY。法定代表人：王民双。职务，董事长。委托诉讼代理人：高红霞。职务，该公司总经理。被告：姜亚娟，女，1967年6月3日出生，汉族，个体，住黑龙江省鹤岗市。被告：鹤岗市鸿运房地产经纪有限公司。住所，黑龙江省鹤岗市工农区红旗路档案局楼1楼商服。工商注册号：230400100011311。法定代表人：邢国鹏。职务，经理。被告：邢国鹏，男，1964年4月16日出生，汉族，鹤岗市鸿运房地产经纪有限公司经理，住黑龙江省鹤岗市。原告北安市东北亚商厦有限责任公司（以下简称北安市东北亚公司）与被告姜亚娟、鹤岗市鸿运房地产经纪有限公司（以下简称鹤岗市鸿运公司）、邢国鹏民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月13日立案。北安市东北亚公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告不当得利借款本金及其利息人民币573万元，并支付占有期间的资金利息，利息按月利率2%计算（自2013年2月4日起至2019年12月30日止），直到付清为止；2.判令归还北安市东北亚公司借款抵押房产二处，证号200700753，面积1230.46平方米、证号200600520，面积3886.54平方米。并赔偿占有期间的损失费；3.判令本案诉讼费、律师费由被告承担。事实和理由：2007年5月10日，原告在被告处借款人民币700万元整，用于东北亚商厦经营，约定月利率3%，借款期限6个月，到2008年11月10日还清本息，由原告公司董事长王民双给被告邢国鹏出具了700万元收条一份。被告分别于2007年5月16日第一笔汇入原告工商银行卡284万元，17日第二笔汇入185万元，24日第三笔汇入100万元，原告实际收到借款569万元整，被告提前扣除6个月的利息131万元整（附：银行付款凭证7份）。2007年6月15日，因需要资金，原告在被告处借款人民币400万元，约定借款期限6个月，月利率3%。原告公司法人给被告邢国鹏出具400万元收条一份（注，鹤岗市鸿运公司名义法人）。被告于2007年7月2日实际汇入原告中国银行卡312万元整，被告提前扣除6个月利息88万元（附：银行付款凭证1份）。2008年1月17日，因原告公司资金紧张又在被告处借款人民币300万元整，约定借款期限6个月，月利率3%。原告公司法人王民双给被告出具300万元收据一张（注，收据为现金，实际为转账收付）。被告于2008年1月17日一笔汇入原告工行卡225万元整，被告提前扣除6个月利息75万元整（附：银行付款凭证1份）。上述三笔约定借款金额为1400万元，实际收到被告借款1106万元，被告提前扣除利息294万元，并用东北亚商厦二处房产作了抵押，并办理了他项权证。三笔借款合同于2008年到期后，被告要求重签了三笔借款合同等手续，并用东北亚商厦房屋作展期抵押。被告上述行为，未按实际借款金额交付借款资金，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百条和有关法律规定“借款利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”。依据有关法律规定，原告只能按照实际借款归还被告借款和利息，对多付给被告的本金利息应当退还给原告。借款到期后，原告分别于2008年5月14日起至2015年10月22日止归还被告借款本金及利息（利息按2.5-3%计息给付），共计人民币3000万元整。实际应付利息13209091.00元，实际应归还被告借款本金人民币11060000.00元。原告多付给被告本金及利息573万元整（附：付款凭证31份、应付利息及本金明细一张）。给付被告本息后，原告多次找被告对账结账，要求被告归还多付本金及利息，并要求被告归还二处房屋抵押，被告至今不办理，给原告造成巨大经济损失。2016年11月12日，“鹤岗市规范民间借贷处置非法集资领导小组办公室关于明确鸿运房地产经纪公司经营者的函”和2019年1月12日黑龙江吉相律师事务所发函各一份，因被告邢国鹏涉及到职务侵占罪，各函要求原告与被告姜亚娟衔接、对账、结算、清收。被告以各种理由推拖至今，不归还多付本息和抵押房产（证据函二份，司法鉴定一份）。原告认为，被告违反了《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等有关法律的规定，被告应当返还给原告多付借款本息和抵押房产，被告还应向原告支付资金占用期间的利息。为维护原告合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，向法院提起诉讼。鹤岗市鸿运公司、邢国鹏在答辩期间提出管辖权异议，认为北安市人民法院对该案无管辖权。事实和理由：首先，在当事人已经对争议管辖明确约定的，应当以当事人约定为准确定案件管辖。申请人邢国鹏与被申请人存在民间借贷法律关系是事实，且签订了书面的《借款合同》，但在双方签订的书面《借款合同》约定，双方因履行争议的，可以向鹤岗市中级人民法院起诉。按照2007年最高人民法院民商事案件一审级别管辖的规定，申请人邢国鹏与被申请人的《借款合同》标的，依法应由中级人民法院管辖，因而双方有关争议解决选择鹤岗市中级人民法院管辖的约定合法。现最高人民法院虽然对民商事案件一审级别管辖案件进行了调整，但依法应当尊重当事人约定管辖的意思表示，本案应由鹤岗市有管辖权的人民法院管辖。其次，被申请人以不当得利向申请人主张权利，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，不当得利纠纷，由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的由经常居住地人民法院管辖。鉴于上述事实和事由，贵院对本案没有管辖权，申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条之规定，提出管辖权异议，请依法裁定将本案移送鹤岗市工农区人民法院审理。姜亚娟在答辩期间提出管辖权异议，认为该案应移送有管辖权的鹤岗市中级人民法院或鹤岗市工农区人民法院审理。事实和理由：2008年6月14日，申请人姜亚娟与北安市东北亚公司（王民双）签订《借款合同》，至今北安市东北亚公司向姜亚娟的借款总数达1400万元本息未还清，原告为规避管辖权问题，有意降低争议标的数额。本案另一被告邢国鹏在鹤岗市因涉嫌职务侵占罪被公安机关立案侦查，现已移送鹤岗市工农区人民法院开庭审理，邢国鹏不履行法定代表人职责，造成姜亚娟无法对北安市东北亚公司（王民双）提起诉讼。邢国鹏为逃避刑事追究，不排除为了减轻罪责与本案原告恶意串通、虚假诉讼。请求贵院认真审查，不要因不知情或其他因素被不法分子所利用造成冤假错案，因此给自己带来不必要的责任追究。申请人姜亚娟与北安市东北亚公司（王民双）签订借款合同第十二条明确规定了合同双方发生争议的解决方式，“甲乙双方在履行合同中发生的争议，可以向鹤岗市中级人民法院起诉”，该条款的真实意思表示或按文义解释应为双方在发生争议后的诉讼法院为鹤岗市辖区的法院，因此应为被告姜亚娟住所地法院鹤岗市中级人民法院或鹤岗市工农区人民法院管辖。请贵院依法将本案裁定移送管辖。本院经审查认为，本案原告虽以被告归还不当得利为由主张权利，但该案事实系双方签订的三份《借款合同》在履行过程中发生的纠纷，其法律关系属民间借贷，应按照民间借贷纠纷审理本案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原、被告签订的三份《借款合同》中均在第十二条约定，“甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，可以向鹤岗市中级人民法院起诉”。该条既约定地域管辖又约定具体管辖法院为鹤岗市中级人民法院，虽然案涉标的额未达到鹤岗市中级人民法院的级别管辖范围，但是不能因此认定关于地域管辖的约定无效，且原、被告三份《借款合同》签订日均在2015年5月1日最高人民法院实施《关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》规定之前，三份《借款合同》签订时鹤岗市中级人民法院符合级别管辖的受案范围。此后，最高人民法院出台《关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》系对上下级法院之间受案一审案件范围的分工进行的调整，本案当事人签订合同时对于级别管辖划分标准的调整难以准确预期。故本案应依据现阶段级别管辖的分工及三被告住所地确定管辖法院为鹤岗市工农区人民法院。综上，被告姜亚娟、鹤岗市鸿运公司、邢国鹏对本案管辖权提出的异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款之规定，裁定如下：本案移送鹤岗市工农区人民法院处理。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省黑河市中级人民法院。审 判 长  刘 亮审 判 员  冯 涛人民陪审员  隋淑芹二〇二〇年三月二十日书 记 员  李福超