吉林省抚松县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）吉0621刑初15号 公诉机关吉林省抚松县人民检察院。 被告人王杰，男，汉族，1971年2月4日出生，本科学历，抚松县龙鼎房地产开发有限公司物业经理，户籍所在地：山东省青岛市，现居住地：吉林省抚松县露水河镇。因涉嫌犯非法侵入住宅罪，于2019年11月19日被刑事拘留，同年12月3日被执行逮捕，现羁押于抚松县看守所。 辩护人赵海平，吉林鹏诚律师事务所律师。 吉林省抚松县人民检察院以抚检普通刑诉（2020）7号起诉书指控被告人王杰犯非法侵入住宅罪，于2020年1月9日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。吉林省抚松县人民检察院指派检察员鲍欣出庭支持公诉，被告人王杰及其辩护人赵海平到庭参加诉讼。现已审理终结。 吉林省抚松县人民检察院指控：被告人王杰于2018年11月份，在未取得抚松县露水河镇西苑小区1号楼西2门洞2楼西门住宅主人夏国胜的同意下，私自让其公司职工李玉芹等人更换该住宅房门的锁芯，并搬走住宅内的生活用品，严重影响夏国胜的正常生活。 抚松县人民检察院指控上述事实列举的证据有：被告人王杰的供述与辩解；证人潘某、李某、来某、王某等人的证言；受案登记表、案件来源、常住人口基本信息等。 抚松县人民检察院认为，被告人王杰的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百四十五之规定，应当以非法侵入住宅罪追究其刑事责任。 被告人王杰对公诉机关指控的罪名和犯罪事实无异议。认罪认罚，希望对其从轻处罚。 辩护人的辩护意见是：1、被告人如实供述所犯罪行，属坦白，可以从轻或者减轻处罚。2、被告人认罪认罚，应对王杰予以从宽处罚。3、在案件起因上，被害人存在一定程度的过错。夏国胜与龙鼎房地产开发有限公司存在纠纷，夏国胜以纠纷未解决为由，不返还涉案房屋的行为存在过错。4、王杰作为龙鼎房地产开发有限公司的经理，负责处理公司日常事物，本案系王杰出于维护公司利益的不当履职行为，主观恶性小，未造成严重后果，犯罪情节显著轻微。5、王杰系初犯，无前科劣迹，认罪悔罪，建议对被告人判处缓刑或者处以六个月以下刑罚。 本院经审理查明：被告人王杰系抚松县龙鼎房地产开发有限公司物业经理。2018年11月份，王杰在未取得抚松县露水河镇西苑小区一号楼西二门洞二楼西门（西苑小区1号楼4单元202室）住户夏国胜的同意下，私自让其公司职工李玉芹等人更换该住宅房门锁芯、搬走住宅内夏国胜的生活用品，严重影响夏国胜的正常生活。 上述事实，有在庭审中举证、质证的下列证据证实： 1、受案登记表、案件来源、归案情况证实：2018年12月9日15时51分，夏国胜报警称其家中房门锁被他人更换，家中物品被搬走。2019年11月19日民警将王杰抓获归案。 2、常住人口基本信息查询证实：王杰犯罪时已达到刑事责任年龄。 3、辨认笔录及照片证实：张旭雷辨认出其去本案案发地点开门锁时的在场物业人员是李玉芹、潘振录、王杰。 4、现场勘验笔录及照片证实：对案发现场的勘验情况。 5、证人潘某的证言证实：我在抚松县露水河镇西苑小区物业公司工作，负责小区内的零活。2018年11月份的一天，会计李玉芹跟我说西苑小区一号楼西二门洞二楼西的房子卖了，让我找两个人一起去把屋内东西收拾装袋。我带领两个打扫卫生的女人进去收拾，把屋内物品用编织袋、纸箱装上，之后六七个工人把东西搬到11号车库。 6、证人李某的证言证实：我在抚松县龙鼎房地产开发有限公司工作，是西苑小区物业会计。2018年11月份，经理王杰让我联系开锁的人将西苑小区一号楼西二门洞二楼西门房子门锁更换锁芯。该房屋已被装修且内有生活物品，我请示王杰应该怎么办，电话里王杰安排我将室内物品收拾出去，我让潘振录带人将屋内东西收拾好，我又让张长江找工人把东西搬到11号车库。 7、证人来某的证言证实：殷玉清是露水河镇西苑小区开发商，夏姓男子是殷玉清的施工方，殷玉清欠夏姓男子施工工程款，殷玉清将西苑小区一号楼四单元二楼202室的房子、一个车库和一辆奔驰车都抵顶工程款给了夏姓男子。我协助西苑小区办理相关手续，夏姓男子装修该房时我得知殷玉清将房子、车库、车给了夏姓男子。 8、证人王某的证言证实：我是露水河镇西苑小区物业保洁员。2018年年末，物业李会计让我和韩英跟随电工老潘去把西苑小区一号楼西二门洞二楼西门东西收拾一下，我们将室内衣物、锅碗瓢盆等物品放到袋子和纸壳箱里，干完之后我与韩英离开。我不清楚为何收拾这个室内的物品，李会计找我和韩英时，经理王杰也在。 9、证人韩某的证言证实：我是露水河镇西苑小区物业保洁员。2018年11月份，物业李会计让我和王登花去物业，让我俩跟随老潘去把西苑小区一号楼西二门洞二楼西门东西收拾一下，我们将室内衣物、窗帘坐垫、锅碗瓢盆等物品放到袋子和纸壳箱里，干完之后我与王登花离开。我不清楚为何收拾这个室内的物品。 10、证人张某1的证言证实：2018年刚下雪的时候，西苑小区物业会计李玉芹让我找几个工人搬东西，我就安排几个工人去找李玉芹帮她把东西搬了，搬的什么东西我不知道。 11、证人殷某的证言证实：我是露水河镇西苑小区开发商，夏国胜是给我盖楼的施工方之一，我们之间有经济纠纷。露水河镇西苑小区一号楼四单元202室是属于我的，我2016年左右借给夏国胜居住，借给夏国胜时是毛坯房，没有装修。我不清楚夏国胜的物品被搬走一事，房屋现已卖给一个姓管的人。 12、证人张某2的证言证实：2018年11月份的一天，一个自称是西苑小区物业人员的男子让我过去开锁，经理、女会计、一个男性工作人员在办公室内。他们带我去开了两个住宅房门，并更换锁芯。其中一号楼西门的一处住宅室内已经过装修。 13、证人孙某的证言证实：2018年12月7日一个叫管锡梅的女子说她家锁芯坏了，让我到露水河镇西苑小区一号楼西二门洞二楼西门给她开锁。 14、证人于某的证言证实：2018年11月下旬的一天，我看见西苑小区物业姓潘的和五六个人在我家邻居姓夏的家往外搬姓夏的东西，并将东西搬到楼下车库，我以为姓夏的把房子卖了。过了几天我给姓夏的打电话问他车库卖不卖，并把物业姓潘的把他家东西搬走一事告诉姓夏的，姓夏的说他不知情，他没卖房子。同年12月6日，一男一女在弄门锁，对方姓管说房子是他们买的。 15、证人夏某的证言证实：2018年12月7日我家邻居于景波打电话说看见有人把我家防盗门换锁芯，他以为我把房子卖了。第二日我回到露水河镇西苑小区一号楼四单元202室家中发现锁芯被换，室内物品被搬走存放在11号车库。我找到经理王杰，王杰说公司缺钱，我的房子有人买就先卖了，我的钱和账的事以后再算。该房屋是西苑小区开发商殷玉清顶账给我，还有一个车库、一辆奔驰车也顶账给我。我把此房装修后居住了三年。 16、被告人王杰的供述与辩解证实：我是抚松县龙鼎房地产开发有限公司物业经理，夏国胜是为殷玉清盖楼的施工方，他们之间有经济纠纷。公司效益不景气，夏国胜没有和我们签过房屋买卖协议，房屋产权属于我们公司，我想将夏国胜的房子收回卖掉，来缓解公司经济压力。我安排单位会计李玉芹找人将夏国胜住处的门锁打开并更换门锁，李玉芹说夏国胜住处有生活用品，我让李玉芹找人将夏国胜住处的物品收拾出来搬到车库。该处房屋现已出售。 本院认为，被告人王杰未经他人允许，非法侵入他人住宅，情节严重，其行为已构成非法侵入住宅罪。公诉机关指控其犯非法侵入住宅罪的主要犯罪事实清楚，证据确实充分，罪名成立，本院予以确认。王杰到案后如实供述所犯罪行，认罪悔罪态度较好，是坦白，可依法对其从轻处罚。鉴于本案适用认罪认罚的审判程序，可以对被告人从宽处罚。现有证据不能证实被害人在本案中存在过错，对于辩护人辩护称被害人有过错的意见，与事实不符，本院不予采纳。根据被告人王杰的犯罪事实、性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第一款、第六十七条第三款、第六十一条、第四十五条、第四十七条之规定，判决如下： 被告人王杰犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑九个月。 （刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2019年11月19日起至2020年8月18日止） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省白山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  姚悦竹 人民陪审员  仇锦丽 人民陪审员  孙桂杰 二〇二〇年三月三十一日 书 记 员  王 蕾