辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1002民初196号 原告：刘光夫，男，1987年12月16日出生，汉族，住辽阳市白塔区。 委托代理人：熊高伟，辽阳市白塔区星源法律服务所法律工作者。 被告：辽阳红玉装饰工程有限公司，住所地：辽阳市白塔区长吉组团14号楼。 法定代表人：张云，该公司经理。 原告刘光夫为与被告辽阳红玉装饰工程有限公司合同纠纷一案，于2020年1月8日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员刘明贺独任审判，于2020年3月3日公开开庭审理了本案，原告刘光夫委托代理人熊高伟到庭参加诉讼，被告辽阳红玉装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告刘光夫诉称：原、被告于2018年7月11日签订《装饰施工合同》，合同约定：原告委托被告进行室居装潢，工程地址为左岸智慧城21号楼1单元37号，总施工面积92平方米，开工日期2018年7月11日，竣工日期2018年9月11日，工程总造价5.5万元。付款方式为：合同签订时原告支付总价款的40%即2.2万元，泥水完工、木工进场时支付总价款的40%即2.2万元，木工完成后、油漆工进场时支付总价款15%即8250元，余下5%即2750元在工程完工后三日内支付。合同签订后，被告没有如期完成装饰施工，双方于2019年3月5日签订《工程延期单及装饰补充合同》，约定原定于2018年9月7日完成的工程未完成，被告给原告热水器一台，总工程款5.5万元，原告已支付4.4万元，对于剩余1.1万元支付方式为原告先支付被告5000元，工程完工后支付被告4000元，另2000元两年后给付被告。工程期延长至2019年3月23日完工，如被告未按期完工，支付原告违约金按每天200元计算，从工程款中予以扣除。现原告共计支付被告4.9万元，因被告严重违约，被告应按照补充合同的约定支付原告从2019年3月23日起至2020年1月2日止，违约金51200元(200/每天*279天）。现原告请求判令被告支付违约金3万元，交还原告被装修房屋的房门钥匙，诉讼费由被告承担。 被告辽阳红玉装饰工程有限公司未到庭，亦未作答辩。 本院经审理查明，原告刘光夫（甲方）与被告辽阳红玉装饰工程有限公司（乙方）于2018年7月11日签订《装饰施工合同》，约定原告委托被告对原告位于辽阳市白塔区左岸智慧城21号－1－19－37号92平方米房屋进行装饰装修，工期为2018年7月11日至2018年9月11日止，工程总造价5.5万元。合同签订时原告支付总价款的40%即2.2万元，泥水完工、木工进场时支付总价款的40%即2.2万元，木工完成后、油漆工进场时支付总价款15%即8250元，余下5%即2750元在工程完工后三日内支付。合同签订后，被告开始施工，原告按约定于2018年7月12日给付被告工程款2.2万元，于2018年10月16日给付被告工程款2.2万元。后因被告没有如期完成装饰施工，原、被告于2019年3月5日签订《工程延期单及装饰补充合同》，载明由于多种因素未按合同完成，被告同意给予原告热水器一台（约2000元）。总工程款5.5万元原告已付4.4万元，剩余1.1万元，原告须付被告5000元，工程完工立即付4000元，剩余2000元二年后付给被告。经双方协商工程期延长至2019年3月23日，如被告未按最后期限完工，被告给予原告每天200元扣除工程款。该补充合同签订后，原告于2019年3月9日给付被告工程款5000元，但被告未按约定完成装修工程，原告为此诉至本院。 本院所确认的上述事实，有原告提供的装饰施工合同、工程延期单及装饰补充合同、商品房买卖合同、转账记录、企业机读档案、照片、光盘，及原告当庭陈述笔录在卷为凭，上述证明材料经开庭举证和本院审查，可以采信。 本院认为，原告刘光夫与被告辽阳红玉装饰工程有限公司签订的《装饰施工合同》系双方真实意思表示,该合同合法有效,对双方具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行义务。在被告未按约定期限完成装修施工的情况下，原、被告双方经协商于2019年3月5日签订《工程延期单及装饰补充合同》，对合同施工期限、付款方式进行了变更和补充，并约定了违约责任及违约金的计算方式，约定如被告逾期完工给予原告每天200元扣除工程款。被告在签订上述补充合同后，仍未按约定期限完成装修施工，已构成违约，应按约定向原告承担违约责任。现原告诉称2019年3月23日起至2020年1月2日违约金为51200元(200/每天*279天），请求判令被告支付违约金3万元系原告对自身权利作出的处分。当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失百分之三十的，一般可以认定为约定违约金过高。本案中，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系对其抗辩权利的放弃，庭后经本院向被告释明如其认为原告主张的违约金过高，可向本院提出请求予以适当减少，但被告未向本院提出该项请求，故对原告要求被告给付违约金3万元的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告返还所装修房屋的房门钥匙本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告辽阳红玉装饰工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告刘光夫违约金3万元。 二、被告辽阳红玉装饰工程有限公司返还原告刘光夫所装修房屋的房门钥匙一把。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费275.00元（已减半收取），由被告辽阳红玉装饰工程有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判员  刘明贺 二〇二〇年三月二十六日 书记员  刘美君 附录： 本判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。