甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初7594号 原告:张掖市农信融资担保有限责任公司,住所：甘肃省张掖市甘州区大衙门街47号,统一社会信用代码：91620700MA73HQ4G2W。 法定代表人：张某1，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王某1，该公司法务部工作人员。 委托诉讼代理人:梁某，系该公司工作人员。 被告：张某2，住所：张掖市.5公里处，统一社会信用代码：9362070208235221XY。 法定代表人：李某1，系该公司经理。 被告：张掖市珈毓农业发展有限公司，住所：张掖市甘州区长安乡洪信村，统一社会信用代码：9162070223952214488。 法定代表人：何某，系该公司经理。 被告：张掖市鑫源建筑安装有限责任公司，地址：张掖市甘州区北街48号吉祥苑小区综合楼，统一社会信用代码:91620702756577213F。 法定代表人：何某，系该公司经理。 被告：李某1，男，汉族，1984年4月29日出生，张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：张某3，女，1988年7月10日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：任某，女，1994年1月1日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：张某4，男，1992年1月2日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：王某2，男，1985年4月1日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：何某，女，1985年4月10日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：李某2，男，1956年3月18日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：张某5，女，1960年4月4日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：彭某，男，1978年6月4日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：王某3，男，1965年6月14日出生，汉族，甘肃省张掖市人。 被告：李某3，男，1987年6月25日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：孔某，男，1980年7月29日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：李某4，女，1981年8月9日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：李某5，男，1987年12月20日出生，汉族，甘肃省张掖市人。公民身份号码：×××。 被告：藏某，女，1989年6月5日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。公民身份号码：×××。 被告：曹某，女，1962年7月1日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。公民身份号码：×××。 原告张掖市农信融资担保有限责任公司（以下简称“农信公司”）与被告张某2（以下简称“天毅农牧合作社”）、张掖市珈毓农业发展有限公司（以下简称“珈毓农业公司”）、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司（以下简称“鑫源建筑公司”）、李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某追偿权纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农信公司其委托诉讼代理人王某1，被告天毅农牧合作社法定代表人李某1、被告王某2、王某3、李某3到庭参加了诉讼，被告珈毓农业公司法定代表人任某、被告鑫源建筑公司法定代表人何某、被告张某3、任某、张某4、何某、李某2、张某5、彭某、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 农信公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告天毅农牧合作社立即偿付原告农信公司为其代偿的借款本息3154624.95元；2.判令被告天毅农牧合作社支付原告担保费6572.14元、逾期担保费7886.56元（计算期间为2018年11月23日至2018年12月24日）；3.判令被告天毅农牧合作社承担资金占用费365936.49元（计算期间为2018年12月24日至2019年8月24日），并利随本清；以上款项合计3535020.14元，扣除保证金300000元，下欠3235020.14元；4.判令被告珈毓农业公司、鑫源建筑公司、李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某对上述债务承担连带清偿责任；5.请求折价、拍卖或变卖被告王某3提供的抵押物，即被告王某3所有的的位××区的房屋，所得价款原告享有优先受偿权；6.请求折价、拍卖或变卖被告李某1、张某3提供的抵押物，即被告李某1、张某3所有的××区的房屋，所得价款原告享有优先受偿权；7.请求折价、拍卖或变卖被告彭某提供的抵押物，即被告彭某所有的的位××区的房屋，所得价款原告享有优先受偿权；8.请求折价、拍卖或变卖被告李某3提供的抵押物，即被告李某3所有的××区的房屋，所得价款原告享有优先受偿权；9.判令被告承担本案的所有涉诉费用及实现债权的其他费用。事实与理由：2017年11月23日，被告张某2与甘肃银行股份有限公司张掖分行签订编号为20171019000259的《流动资金借款合同》一份，约定被告天毅农牧合作社向甘肃银行张掖分行借款300万元，借款期限为12个月（2017年11月23日至2018年11月23日）。2017年11月15日，原告与甘肃银行张掖分行签订编号为201711230000965的《保证合同》一份，为被告天毅农牧合作社上述借款提供了保证担保。2017年11月15日，被告王某3、李某1、张某3、李某2、彭某分别于原告签订编号为张农信（2017）0155-1号的《反担保抵押合同》，就原告为被告天毅农牧合作社担保的300万元向原告提供了抵押担保；同日，被告李某3与原告签订编号为张农信（2017）0155-2号的《反担保抵押合同》一份，就原告为被告天毅农牧合作社担保的300万元向原告提供了抵押担保；2017年11月15日，被告李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某分别与原告签订合同编号为张农信（2017）0155-3号的《个人无限连带责任担保书》，就原告为被告天毅农牧合作社担保的300万元向原告提供了个人无限连带责任担保；2017年11月15日，被告张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司分别与原告签订合同编号为张农信（2017）0155-3号的《反担保保证合同》，就原告为被告天毅农牧合作社担保的300万元向原告提供了反担保；还款期限届满后，被告天毅农牧合作社未按期偿还借款本息，甘肃银行张掖分行于2018年6月28日、2018年12月24日从原告账户扣划借款本息70356.47元、3084268.48元，共计3154624.95元，后原告多次向被告催要上述款项，被告相互推诿不予偿还。 天毅农牧合作社辩称，对于原告主张的2018年11月23日至2018年12月24日的担保费用6572.14元，存在重复计算的情况，被告不承担该笔费用；原告主张的资金占用费365936.49元（计算期间为2018年12月24日至2019年8月24日），计算过高，应当按照银行同期利率计算；原告主张被告李某3承担无限连带担保责任的问题，被告李某3仅仅以个人房屋作为担保，应当承担房屋价值以内的担保责任，不能按照全部借款金额承担无限连带担保责任。 李某1辩称，对于原告主张的各项费用，除同意被告天毅农牧合作社的答辩意见，其余的全部认可，被告希望能分期还款。 王某2辩称，关于原告主张的各项费用的答辩意见与第一被告答辩意见一致；关于我的担保责任问题有异议，当时我以为是公司提供担保，结果现在变成了公司和我都提供担保，我对我的个人担保不认可。另外，需要说明的是，何某是我的妻子，也是我公司的法定代表人，情况和我一样，应该也是个人担保。 王某3辩称，同意被告天毅农牧合作社答辩意见。 李某3辩称，被告当时提供的是房屋抵押担保，对于原告主张被告承担无限连带担保责任有异议，其他无异议。 张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司、张某3、任某、张某4、何某、李某2、张某5、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某、彭某经本院传票依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2017年11月15日，被告天毅农牧合作社作为甲方、原告农信公司作为乙方，双方签订《委托担保合同》一份，合同约定“甲方天毅农牧合作社与甘肃银行张掖分行签订编号为20171019000259的《借款合同》（主合同），乙方一次性向甲方收取担保费￥60000元（大写陆万元整），甲方向乙方提供保证金质押作为反担保方式，保证金金额为￥300000元整（大写叁拾万元整），担保范围为主合同项下的全部债务包括但不限于主债权、主债权对应的本金、利息、违约金、赔偿金、主合同项下债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权以及行使担保权而发生的费用，保证期间自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年止。同年11月23日，被告张某2与甘肃银行股份有限公司张掖分行签订编号为20171019000259的《流动资金借款合同》一份，约定天毅农牧合作社向甘肃银行张掖分行借款300万元，贷款种类为短期流动资金贷款，贷款用途为归还存量贷款续作，贷款期限为12个月（2017年11月23日至2018年11月23日），贷款利率为年利率9.135%。同日，原告农信公司与甘肃银行张掖分行签订编号为201711230000965的《保证合同》一份，约定“本合同所担保的主合同为债务人张某2与债权人张掖市农信融资担保有限责任公司签署的编号为20171019000259的《流动资金借款合同》，被担保债权本金叁佰万元整，保证方式为连带责任保证，保证范围除了本合同所述之债权本金，还及于由此产生的全部利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止”。2017年11月15日，被告王某3、李某1、张某3、李某2、彭某与原告签订编号为张农信（2017）0155-1号的《反担保抵押合同》，合同约定，就农信公司为天毅农牧合作社担保的300万元，王某3、李某1、张某3、李某2、彭某以各自房屋提供抵押担保，但双方并未办理抵押权登记，合同对上述被告提供反担保保证的范围约定为原告代债务人清偿的全部款项包括但不限于代偿的主债权、利息、罚息、违约金和相关费用，应有债务人支付给原告的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数）及原告的全部经济损失等，应有债务人支付给原告的担保费及原告向债务人追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、差旅费等相关费用），原告代债务人清偿的其他费用、借款合同项下债权人向原告要求承担保证责任而支出的一切费用；及因借款合同项下的债权人向债务人追缴债务发生的一切费用；原告督促债务人还款或因展期而追讨借款本金及利息、罚息及担保费支出的必要费用，反担保抵押期间自合同生效之日起到主债务履行期限届满之日起二年止；同日，被告李某3与原告签订编号为张农信（2017）0155-2号的《反担保抵押合同》一份，就原告为被告天毅农牧合作社担保的300万元以其房屋向原告提供了抵押担保，但双方并未办理抵押权登记，合同约定的保证范围、保证方式、保证期间与（2017）0155-1号合同相同。2017年11月15日，被告李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某分别给原告出具了《个人无限连带责任担保书》，就原告为被告天毅农牧合作社担保的300万元向原告提供了个人无限连带责任担保，合同约定的保证范围与（2017）0155-1号合同相同，并约定保证直至全部债务履行完毕为止。2017年11月15日，被告张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司分别于原告签订合同编号为张农信（2017）0155-3号的《反担保保证合同》，就原告为被告天毅农牧合作社担保的300万元向原告提供了反担保，保证范围与（2017）0155-1号合同相同，保证方式为无限连带保证责任，保证期间为自主债务履行期限届满之日起两年止。还款期限届满后，被告天毅农牧合作社未按期偿还借款本息，甘肃银行张掖分行于2018年6月28日、2018年12月24日从原告账户扣划借款本息70356.47元、3084268.48元，共计3154624.95元。 另查明，被告天毅农牧合作社向原告预交保证金300000元，并交担保费60000元。 上述事实，原告提交了如下证据予以证实：1.2017年11月23日，被告天毅农牧合作社与甘肃银行签订的《流动资金借款合同》一份，证明被告天毅农牧合作社向甘肃银行借款300万元的事实，借款期限12个月；2.2017年11月15日，被告天毅农牧合作社与原告签订的委托担保合同一份，证明被告天毅农牧专业合作社委托原告农信公司为其在甘肃银行的贷款300万元提供担保，并约定了担保期限，担保范围；3.2017年11月15日，原告与甘肃银行签订的《保证合同》一份，证明原告农信公司对被告天毅农牧合作社在甘肃银行的贷款提供了保证担保，保证范围为主合同项下贷款本金及利息（包括复利和罚息）等，保证期间为两年，保证方式为无限连带责任保证；4.2017年11月15日，原告与被告珈毓农业公司、鑫源建筑公司签订的《反担保保证合同》各一份，证明被告珈毓农业公司、鑫源建筑公司对原告为被告天毅农牧合作社在甘肃银行的贷款提供的担保提供了保证反担保；5.2017年11月15日，原告与被告李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某签订的保证反担保合同各一份，证明被告李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某对原告为被告天毅农牧合作社在甘肃银行的贷款提供的担保提供了保证反担保，保证方式为无限连带责任保证，保证范围为借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金，保证人代借款人偿还上述款项后发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金，借款人应向保证人支付的其他款项，保证人实现债权与担保权利而发生的费用等；6.2017年11月15日，原告与被告李某1、王某3、张某3、彭某、李某3签订的《反担保抵押合同》、《担保承诺书》各一份，证明被告李某1、王某3、张某3、彭某、李某3对原告为被告天毅农牧合作社在甘肃银行的贷款提供的担保提供了保证反担保；7.2017年11月15日，被告李某3向原告出具的《房产抵押担保承诺书》一份，证明被告李某3以个人房产就原告为被告天毅农牧合作社担保的借款向原告以自己所有的房产提供反担保的事实；8.甘肃银行业务凭证2份，其中时间为2018年6月28日的单据是原告替被告天毅农牧合作社代偿银行利息70356.47元，时间为2018年12月24日的单据是原告替被告天毅农牧合作社代偿借款本息3084268.48元，其中300万元为本金，利息为84268.48元，原告共计替被告天毅农牧合作社代偿借款本息3154624.95元。经庭审质证属实，本院予以认定并在卷佐证。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，反担保适用担保法的规定。原告作为担保人为被告天毅农牧合作社在甘肃银行贷款提供担保，事实清楚，双方签订的主合同合法有效，本院予以确认。天毅农牧合作社向甘肃银行借款后未按期偿还以及甘肃银行从原告的账户中扣划贷款及逾期利息共计3154624.95元的事实，被告天毅农牧合作社表示无异议，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，现原告履行保证责任后，有权向被告天毅农牧合作社追偿代偿款3154624.95元，扣除被告张某2交纳的保证金300000元，被告张某2向原告偿付代偿本息2854624.95元。 关于原告主张的担保费6572.14元、逾期担保费7886.56元，资金占用费365936.49元（计算至2019年8月24日），并利随本清的诉讼请求，经本院审查，原、被告在合同中约定了担保费、逾期担保费、资金占用费、滞纳金等计算方式，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。故对于原、被告约定的各项费用，原告可选择主张,亦可一并主张,但总计超过年利率24%的部分，本院不予支持。现原告主张的担保费6572.14元、逾期担保费7886.56元，资金占用费365936.49元（按照年利率4.35%的4倍计算至2019年8月24日），共计380395.19元，并未超出上述法律规定，本院予以支持；同时，自2019年8月24日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至实际履行之日止。 被告李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某分别与原告签订《个人无限连带责任担保书》，合同约定，为确保张掖市农信融资担保有限责任公司代偿天毅农牧合作社在甘肃银行的借款后，能够有效的行使追偿权及代位权等权益，自愿与配偶（如有）以无限连带责任方式为债务人向原告提供个人无限连带责任反担保，保证的范围为合同约定的原告代债务人清偿的全部款项包括但不限于代偿的主债权、利息、罚息、违约金和相关费用，应有债务人支付给原告的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数）及原告的全部经济损失等，应有债务人支付给原告的担保费及原告向债务人追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、差旅费等相关费用），原告代债务人清偿的其他费用、借款合同项下债权人向原告要求承担保证责任而支出的一切费用；及因借款合同项下的债权人向债务人追缴债务发生的一切费用；原告督促债务人还款或因展期而追讨借款本金及利息、罚息及担保费支出的必要费用，合同还约定保证责任直至本保证书项下全部债务履行完毕为止。被告张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司分别与原告、被告天毅农牧合作社签订《反担保保证合同》，承诺自愿为天毅农牧合作社在甘肃银行办理的贷款承担担保责任，担保方式为无限连带保证责任，担保期限自主债务履行期限届满之日起两年止。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。根据上述规定，本案反担保保证期间应当认定为二年。原告起诉时尚在担保期限内，各被告应就原告主张的款项承担反担保责任。同时，根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，被告张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司、李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某承担保证责任后，有权向借款人天毅农牧合作社追偿，也可以要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 关于原告主张的对被告王某3、李某1、张某3、彭某、李某3提供的抵押物折价拍卖并优先受偿的诉求，原告与被告王某3、李某1、张某3、彭某、李某3及被告天毅农牧合作社三方签订的《反担保抵押合同》中对抵押物的位置、面积、数量、规格等都有详细标注，抵押物所有权人也签字进行了确认，但并未办理抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产（建筑物、建设用地使用权等）或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，原告虽与各被告签订《反担保抵押合同》，但并未办理抵押登记，且未办理抵押登记并非抵押人过错导致，抵押合同成立，抵押权并未生效。 被告张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司、张某3、任某、张某4、何某、李某2、张某5、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某、彭某经本院依法传唤，均未到庭应诉、答辩，应视为其对法律赋予的在诉讼活动中享有的相关权利的放弃，应由各被告承担相应的法律责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告张某2于判决生效之日起九十日内偿还原告张掖市农信融资担保有限责任公司代偿的银行贷款本息2854624.95元、担保费6572.14元、逾期担保费7886.56元，资金占用费365936.49元，共计3235020.14元，并自2019年8月25日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至实际履行之日止； 二、被告张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司、李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某对上述款项承担连带保证责任； 三、被告张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司、李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某承担连带保证责任后，有权向债务人张某2追偿，也可以要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 四、驳回原告张掖市农信融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32680元，由被告张某2负担，张掖市珈毓农业发展有限公司、张掖市鑫源建筑安装有限责任公司、李某1、张某3、任某、张某4、王某2、何某、李某2、张某5、彭某、王某3、李某3、孔某、李某4、李某5、藏某、曹某负连带清偿责任；公告费560元，由被告彭某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审 判 长  陈 仓 审 判 员  朱永生 人民陪审员  贺斌雄 二〇二〇年三月十日 法官 助理  雷 毅 书 记 员  辛 旺