西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院民 事 判 决 书                              (2019) 陕0103民初10584号原告：贺某，女，1980年XX月XX日出生，汉族，无业，住西安市雁塔区XX路XX段XX号XX号楼XX号。委托诉讼代理人：尉姣宁，陕西菲格律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘睿，陕西菲格律师事务所律师。被告：陈大洪，男，1980年XX月XX日出生，汉族，西安康泰地板有限公司第一分公司负责人，住四川省南充市顺庆区XX镇XX村XX组XX号。被告：西安康泰地板有限公司，住所地：西安市未央区XX大道XX号XX馆XX楼XX展位。法定代表人：陈大洪，总经理。被告：陕西盛世美居商业运营管理有限公司，住所地：西安市碑林区XX路XX号。法定代表人：范恒启，总经理。委托诉讼代理人：赵洁，女，该公司员工，住该公司。委托诉讼代理人：励雪，女，该公司员工，住该公司。被告：西安郅辉房地产开发有限公司，住所地：西安市碑林区XX环XX路XX段XX号XX单元XX室。法定代表人：王焕，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：霍洁如，女，该公司职员，住该公司。原告贺某与被告陈大洪、西安康泰地板有限公司、陕西盛世美居商业运营管理有限公司、西安郅辉房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贺某及其委托诉讼代理人尉姣宁、被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司委托诉讼代理人赵洁和励雪、被告西安郅辉房地产开发有限公司委托诉讼代理人霍洁如到庭参加诉讼。被告陈大洪、西安康泰地板有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贺某向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告陈大洪、西安康泰地板有限公司签订的《香港康泰家居楼梯加工定做合同》、《定/销货单》；2、判令被告陈大洪、西安康泰地板有限公司双倍返还原告定金20000元；3、判令被告陈大洪、西安康泰地板有限公司返还原告货款50000元；4、判令被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司、西安郅辉房地产开发有限公司对上述债务承担连带责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年9月17日，原告与被告陈大洪、西安康泰地板有限公司签订了《香港康泰家居楼梯加工定做合同》，合同总价约为65900元，原告按要求支付了10000元定金。2018年1月21日，原告又与被告陈大洪、西安康泰地板有限公司签订了《定/销货单》，将上述合同的内容进行了变更，约定由被告陈大洪、西安康泰地板有限公司向原告交付书桌、护墙板、楼梯等货品，合同总价款为94523元，原告按要求支付了货款50000元。上述合同签订后，被告陈大洪、西安康泰地板有限公司迟迟未向原告履行交货义务。后经原告多次催促，该二被告竟然失联，其经营场所也人去楼空，合同继续履行已无实际可能。原告系西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店的消费者，被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司、西安郅辉房地产开发有限公司分别系该店柜台的运营管理方、出租方，依法应当就被告陈大洪、西安康泰地板有限公司的上述违约行为向原告承担连带责任。为了维护自身合法权益，原告现诉至法院。被告陈大洪未作答辩。被告西安康泰地板有限公司未作答辩。被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司辩称，本案系合同纠纷，其公司并非涉案货物出卖人，根据合同相对性原则，原告向其公司主张权利无事实与法律依据。其公司对在其太白红星商场内购物的顾客进行“先行赔付”是有明确前提条件的。原告未将货款交至太白红星商场统一收银台，也未持有加盖太白红星商场统一收银章的《定/销货单》，不符合其公司承诺的“先行赔付”的条件，故原告要求其公司承担连带赔偿责任无事实及法律依据。其公司太白红星商场在各个区域都广泛展示有“统一收银”的提示牌，也不断滚动播放“统一收银”的提示语音，已尽到提示义务。综上，其公司不同意原告的诉讼请求。被告西安郅辉房地产开发有限公司辩称，本案系合同纠纷，根据合同相对性原则，原告向其公司主张权利无事实和法律依据。本案系合同纠纷，应适用合同法相关规定，而不是适用《消费者权益保护法》的相关规定。其公司出租的是商铺，并非柜台，且原告无证据证明其消费行为发生在太白红星商场内，即使根据《消费者权益保护法》的相关规定，原告也无权向其公司主张赔偿。因此，其公司不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2017年8月25日，被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司作为甲方，被告陈大洪作为乙方，双方签订了《西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店协议书》一份，约定：甲方将位于本市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店内（商铺编号）负1-1-007展厅计408平方米的场地（含公摊面积）提供租赁服务，乙方经营（品种、品牌）帝露专卖（乙方经营期间若需要更换品牌或品种，须申报甲方同意后，方可执行）；协议期自2017年8月12日至2018年8月11日止；租赁服务费单价25元/平米/月，协议期间乙方共须向甲方支付租赁服务费122400元整；物业管理费为单价6.5元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付物业管理费31824元整；协议期内乙方需向甲方支付ERP管理服务费300元/年；乙方还需向甲方交纳商品质量保证金共计40000元整、履约/管理保证金共计2000元整；在本协议期限内，由于法人、品牌变更，均必须提出书面申请，申请批准后，重新签订协议，法人、品牌变更后，必须按照规定，重新缴纳质量保证金，以此来保证新品牌商品的质量。同日，被告西安郅辉房地产开发有限公司作为甲方，陈大洪作为乙方，双方签订了《西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店合同书》一份，约定：甲方将位于西安市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店内（商铺编号）负1-1-007展厅计408平方米的场地（含公摊面积）提供租赁服务，乙方经营（品种、品牌）帝露专卖（乙方经营期间若需要更换品牌或品种，须申报甲方同意后，方可执行）；合同期自2017年8月12日至2018年8月11日止；场地租赁费单价45元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付租赁服务费220320元整；物业管理费为单价6.5元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付物业管理费31824元整。涉案《香港康泰家居楼梯加工定做合同》未注明落款日期，该合同约定：由供方向原告提供定做楼梯，合同总价款约为65900元，合同签订后由原告先预付10000元。合同右下方供方单位名称为香港康泰家居，单位地址为碑林区XX路XX层，委托代理人为陈大洪，并加盖有西安帝露家居体验馆的印章。合同左下方需方单位名称为原告。通联支付POS签购单显示原告于2017年9月17日向被告西安康泰地板有限公司（商户号：XXXXXXXXXXX7673）支付了10000元。涉案《定/销货单》约定：由供货方向原告提供定做的书桌、楼门、楼梯等货品；合同总金额为94523元，已付金额为50000元，已付定金为10000元。涉案《定/销货单》载明订货日期为2018年1月21日，商场地址为西安市碑林区XX路XX号，并加盖有被告西安康泰地板有限公司的印章，其下方购货须知一栏第4条载明：为确保您的权益得到保障，请至商场收银台统一交款，并加盖商场售后服务专用章，否则商场不受理该笔销售的一切售后问题。招商银行信用卡对账单显示原告于2018年1月23日向被告西安康泰地板有限公司转账50000元。同日，被告西安康泰地板有限公司给原告出具了收据，金额为50000元，加盖有其公司的财务专用章。涉案《定/销货单》的合同总金额94523元由8个单项组成，其中1个单项即为上述《香港康泰家居楼梯加工定做合同》的合同总金额65900元。另查，被告西安康泰地板有限公司于2015年5月18日经西安市工商行政管理局曲江分局注册登记，法定代表人为陈大洪，住所地为西安市未央区XX大道XX号XX馆XX楼XX展位。2018年3月5日，被告陈大洪以涉案展厅作为营业场所注册了西安康泰地板有限公司第一分公司。2018年5月2日，涉案展厅停止营业，被告陈大洪下落不明。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。涉案的《香港康泰家居楼梯加工定做合同》和《定/销货单》均系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。其中《定/销货单》系在《香港康泰家居楼梯加工定做合同》的基础上又增加了部分内容，也即《定/销货单》涵盖了《香港康泰家居楼梯加工定做合同》的内容，且《香港康泰家居楼梯加工定做合同》的货款总金额包含在《定/销货单》的货款总金额中，为《定/销货单》合同总金额的1个单项，故应视为《香港康泰家居楼梯加工定做合同》已经解除，最终与原告建立合同关系的应为被告西安康泰地板有限公司。原告按约支付了相应的款项给被告西安康泰地板有限公司，该被告并未按约提交相应的货物给原告，明显违约。涉案展厅现已人去楼空，《定/销货单》继续履行已无实际可能。综上，对原告要求解除上述《香港康泰家居楼梯加工定做合同》之诉讼请求，本案不再处理。原告要求被告陈大洪双倍返还定金20000元，返还货款50000元，于法无据，本院依法不予支持。原告要求解除上述《定/销货单》，理由成立，本院依法予以支持。原告要求被告西安康泰地板有限公司双倍返还定金20000元，返还货款50000元，理由成立，本院依法予以支持。被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司虽然对涉案展厅的经营活动负有监管义务，但原告将货款支付给了被告西安康泰地板有限公司，未将货款交到红星美凯龙太白店的统一收银台，故对原告要求被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司对上述债务承担连带责任之诉讼请求，本院依法不予支持。被告西安郅辉房地产开发有限公司对涉案展厅的经营活动没有监管义务，故对原告要求被告西安郅辉房地产开发有限公司对上述债务承担连带责任之诉讼请求，本院依法不予支持。被告陈大洪、西安康泰地板有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条、第九十四条第一款第四项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告贺某与被告西安康泰地板有限公司签订的《定/销货单》有效，予以解除。二、被告西安康泰地板有限公司于本判决生效后十日内双倍返还原告贺某定金20000元。三、被告西安康泰地板有限公司于本判决生效后十日内返还原告贺某货款50000元。四、驳回原告贺某要求被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司、西安郅辉房地产开发有限公司对上述债务承担连带责任之诉讼请求。五、驳回原告贺某要求被告陈大洪双倍返还定金20000元及货款50000元之诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费2240元（案件受理费1550元、公告费690元），由被告西安康泰地板有限公司负担（此款原告已预交，被告西安康泰地板有限公司于本判决生效后十日内支付原告）。     如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  长       马  巧 会人民陪审员       王  海 燕人民陪审员       闫     玲  二О二О年三月十二日                         书   记  员      姚  心 怡    1