浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0203民初3995号 原告（反诉被告）：郭某，女，1989年1月16日出生，汉族，住浙江省宁波市江北区，法律文书送达地址浙江省宁波市江北区天合财汇中心。 委托诉讼代理人：李中梅，浙江迪盛律师事务所律师，执业证号13302201711765106。 被告（反诉原告）：郑某1，男，1986年4月28日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区，法律文书送达地址浙江省宁波市鄞州区江东北路。 委托诉讼代理人：江振川，北京盈科（宁波）律师事务所律师，执业证号13302201110549244。 原告郭某与被告郑某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月20日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员柯织虹独任审判。因工作原因，变更为由审判员江锋独任审判。后因案情复杂，依法转为适用普通程序，并由审判员江锋担任审判长，人民陪审员应钧明、金夏生为合议庭成员组成合议庭进行审理。在诉讼过程中，被告郑某1向本院提起反诉，本院依法予以受理，并依法决定合并审理。本案经本院公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）郭某及其委托诉讼代理人李中梅，被告（反诉原告）郑某1及其委托诉讼代理人江振川到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭某的诉讼请求为：判令被告郑某1履行离婚协议，将位于江西省上饶市上饶经济开发区一舟大道房地产（以下简称上饶房地产）过户至原告郭某名下（房产价值400000元）。事实与理由：原、被告于2016年4月11日协议离婚。根据《离婚协议书》的约定，登记在原、被告名下的上饶房地产归原告郭某所有，被告郑某1应当在办理好离婚登记后一年内将不动产权证所有权人变更至原告郭某名下。现原、被告已经离婚三年，被告郑某1始终不愿意将约定房地产过户给原告郭某，原告郭某多次催促未果，故诉至法院。 被告郑某1辩称，双方协议对上饶房地产的归属有约定，没有异议。但事实部分有异议，不办理过户手续的责任不在被告郑某1，而在原告郭某，原告郭某拒不配合办理相关房地产的过户手续。 反诉原告郑某1的反诉请求为：1.判令分割夫妻共同债务，反诉被告郭某承担夫妻共同债务的一半536747.58元，即房款债务411747.58元（以反诉被告郭某能提前一次性还款为前提，剩余住房贷款本金与从2016年4月11日计算至2019年3月16日共计36期分期还款之和的二分之一由反诉被告郭某承担），及向案外人郑小玲借款250000元的二分之一125000元；2.判令反诉被告郭某将位于“浙江省宁波市海曙区古林镇”房地产（以下简称君雅苑房地产）所有权变更至反诉原告郑某1一人名下；3.反诉诉讼费用由反诉被告郭某承担。事实与理由：反诉原告郑某1与反诉被告郭某于××××年××月××日登记结婚，双方于2016年4月11日协议离婚。2019年3月16日，反诉被告郭某向浙江省宁波市海曙区人民法院（以下简称海曙法院）提起离婚后财产纠纷之诉，现反诉原告郑某1向海曙法院提起反诉。根据《离婚协议书》第四条第二款“婚后无共同债务各自名下债务各自承担”当时双方并未对住房贷款等共同债务做分割，故请求法院判令反诉被告郭某承担夫妻共同债务的一半（包括住房贷款411747.58元以及向案外人郑小玲的借款250000元等）。同时，根据《离婚协议书》第三条第一款：“……，位于海曙区（君雅苑房地产）所有权暂归男方所有，……。房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后一年内办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，过户费用由男方负责”，但经反诉原告郑某1屡次催促，反诉被告郭某拒不履行房屋变更手续，故请求法院判令反诉被告郭某协助办理房屋变更手续。 反诉被告郭某辩称，反诉原告郑某1与反诉被告郭某于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子郑某2（××××年××月××日出生），双方因矛盾无法调和于2016年4月11日协议离婚。双方签订《离婚协议书》对子女抚养、共同财产、共同债权债务等事项作了约定：1.约定儿子郑某2与反诉原告郑某1共同生活，抚养费由反诉原告郑某1全部负责；2.上饶房地产归女方所有；君雅苑房地产所有权暂归反诉原告郑某1所有，待儿子郑某2满18周岁后，将所有权无偿转给儿子郑某2；3.共同债务：婚后无共同债务各自名下债务各自承担。《离婚协议书》对财产债权债务约定明确，无遗落分割的情况。在《离婚协议书》第四条第二款约定“债务各自承担”，双方的真实意思为：君雅苑房地产，银行借款为760000元，借款人为反诉原告郑某1，债务在反诉原告郑某1名下，由反诉原告郑某1承担。向反诉被告郭某母亲的借款（在反诉原告郑某1名下）及在宁波市镇海区庄市庄通货运代理部（以下简称庄市货运部）的欠款，虽为夫妻共同债务，但因出借人为反诉被告郭某母亲，庄市货运部又约定归反诉被告郭某所有，故双方约定向反诉被告郭某母亲的借款及庄市货运部名下的债务均由反诉被告郭某承担。另，君雅苑房地产因反诉原告郑某1未向银行还清房贷，故该房地产无法过户，并且反诉原告郑某1亦没有通知过反诉被告郭某配合过户事项。综上，反诉原告郑某1的反诉请求缺乏相关事实及法律依据，请法院依法驳回反诉原告郑某1的反诉请求。 原告郭某为证明自己的主张，向法院提供了如下证据： 1.《离婚协议书》一份，用以证明原被告双方于2016年4月11日离婚，约定归属方的不动产，对方应积极配合办理变更手续以及各自名下的债务各自承担的事实； 2．房产证复印件一份，用以证明上饶房地产于2014年2月登记在原、被告名下的事实； 3.住房公积金明细一组，用以证明离婚后，被告郑某1名下的君雅苑房地产贷款归其自行承担，原告郭某公积金账号封存，不再为登记在双方名下（约定暂时为被告郑某1所有）的君雅苑房地产还贷的事实。 被告郑某1对原告郭某提供的证据1形式上的真实性、关联性无异议。《离婚协议书》对于位于上饶房地产约定归女方所有，认为有关联，但是造成该房地产未过户问题责任在原告郭某。原告郭某没有提供催促的证据。另外，证据1不能证明债务已经处分了，因为第四条第二项婚后无共同债务，与事实不符。对证据2的“三性”均无异议。对证据3的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，不能证明待证事实。君雅苑房地产的贷款并不是被告郑某1个人的，也并非被告郑某1个人承担，离婚后原告郭某还支付了四个月的贷款。因被告郑某1对原告郭某提供的证据的真实性均无异议，本院对原告郭某提供的证据的真实性均予以认定。 在本诉的诉讼过程中，被告郑某1未向法院提供本诉证据。 反诉原告郑某1为证明自己的主张，向本院提供了如下证据： 1.告知书及住址变更登记各一份（证据清单P1-3），用以证明双方离婚后，反诉被告郭某在涉及双方配合事项上都设置障碍，拒绝配合需要办理手续的事实； 2.《离婚协议书》、离婚证、房产证等各一组（证据清单P4-8），用以证明《离婚协议书》第四条第二款，双方未对房贷的共同债务处分，离婚后反诉被告郭某应当按份承担共同债务的一半的事实； 3.《个人住房公积金借款合同》、不动产销售发票、借款借据及还款计划、公积金提取申请书及支取通知书、公积金委托提取申请书及委托书、反诉人还款的银行流水等各一组（证据清单P9-69），用以证明本案当事人离婚后，反诉被告郭某除了以每月800元的公积金部分承担共同债务（用于归还君雅苑房地产按揭）之外，都是由反诉原告郑某1代为垫付反诉被告郭某应该承担的该共同债务部分的事实； 4.借据一张（反诉第二次证据清单P1），用以证明本案当事人双方在夫妻关系存续期间，为了家庭生活、反诉被告郭某名下的公司运营，向反诉原告郑某1的姑姑即案外人郑小玲累计借款250000余元，该债务系夫妻共同债务的事实； 5.银行账户明细清单一组（反诉第二次证据清单P2-5），用以证明反诉原告郑某1多次从其姑姑案外人郑小玲处通过现金和转账方式借得250000余元的事实； 6.京东订单、室内装饰工程报价单、欧派企业橱柜购货合同、中央空调销售安装合同、收款收据、送货清单、销售合同、淘宝订单、支付宝信用卡还款电子回单等各一组（反诉第二次证据清单P6-67），用以证明反诉原告郑某1从其姑姑案外人郑小玲处的借款基本用于家庭购入君雅苑房地产的装修、反诉被告郭某名下开设物流公司、还反诉被告郭某信用卡等共同生活、经营之需的事实（P6-11为反诉被告郭某物流公司支出，P12-48君雅苑房地产装修支出，P49-67为反诉被告郭某还信用卡）。 对反诉原告郑某1提供的证据，反诉被告郭某的质证意见为：对证据1的真实性无异议，关联性有异议，不能证明待证事实，当时原被告的婚生子郑某2年仅2岁，为了儿子户口才没有迁出去。对证据2的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，不能证明待证事实。夫妻共同债务已经通过《离婚协议书》约定，各自债务各自承担。对证据3真实性、合法性无异议，对关联性有异议。离婚后，反诉被告郭某没有义务归还贷款。根据《个人住房公积金借款合同》中的条款约定，该款项借款人为反诉原告郑某1，反诉被告郭某为共同抵押人。另，通过《离婚协议书》，反诉原、被告已经对该笔债务作出约定，由反诉原告郑某1承担，《个人住房公积金借款合同》条款上的约定，不能取代《离婚协议书》中的特殊约定。对证据4、5、6的“三性”均有异议，反诉被告郭某没有见过这个借条，也不知道反诉原告郑某1的姑姑案外人郑小玲向反诉原告郑某1转账。反诉被告郭某是在家里做全职太太，公司由反诉原告郑某1经营，因此在《离婚协议书》里约定各自债务各自承担。对反诉原告郑某1提供的证据1、2、3，经反诉被告郭某质证，对该些证据的真实性均无异议，本院对该些证据的真实性均予以认定。对反诉原告郑某1提供的证据4-6，本院认为，其债务确定的时间为2016年2月6日，是由反诉原告郑某1个人出具借条，退一步说，即使该借款实际用于君雅苑房屋装修、庄市货运部的筹备等，属于夫妻共同债务，但原告（反诉被告）郭某与被告（反诉原告）郑某1在办理离婚登记时已通过《离婚协议书》，即以各自名下债务各自承担的方式，对其夫妻共同债务的清偿进行约定，该约定并不违反法律法规的规定，因此，该《离婚协议书》对原、被告双方之间在婚姻存续期间的夫妻共同债务清偿的约定有约束力。故反诉原告郑某1提供的证据4-6与其反诉诉请欲证明的事实缺乏关联性，本院不予认定。 在反诉的诉讼过程中，反诉被告郭某未向法院提供反诉证据。 本院经审理认定：2017年3月10日，被告（反诉原告）郑某1户籍从浙江省宁波市江北区新马路迁入浙江省宁波市海曙区古林镇，现户籍所在地为浙江省绍兴市柯桥区柯桥街道。原告（反诉被告）郭某与被告（反诉原告）郑某1于××××年××月××日在浙江省宁波市江北区民政局婚姻登记处（以下简称江北婚姻登记处）登记结婚，××××年××月××日共育一子，郑某2。后因双方性格不合导致夫妻感情彻底破裂，于2016年4月11日在江北婚姻登记处申请离婚，同时提交《离婚协议书》，同日，双方领取离婚证。《离婚协议书》对当事人确定自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见。该《离婚协议中》对共同财产、共同债权及共同债务的约定内容为，一、共同财产：1.房产：上饶房地产归女方所有，房地产权证的姓名变更手续自离婚后一年内办理，男方必须协助女方办理变更一切手续，过户费由女方负责。君雅苑房地产所有权暂归男方所有，待儿子郑某2满18周岁后，男方将所有权无偿转给儿子。男方所有期间不得变卖或者更改房地产权所有权，如有更改需提前告知女方协商。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一年内办理，女方必须协助男方办理变更一切手续，过户费用由男方负责。2.银行存款、股票、债券等：各自名下归各自所有。3.公司：宁波江北霞峰医疗器械有限公司（以下简称霞峰公司）和宁波义康网络科技有限公司（以下简称义康公司）所有权归男方所有，女方在霞峰公司所持有的51%的股权无偿转让给男方所有，男方可在办理离婚手续后做股权变更，女方母亲张佩君在义康公司所持有的51%的股权无偿转让给男方所有，男方可在办理离婚手续后做股权变更。宁波乐享彩购电子商务有限公司（以下简称乐享公司）和庄市货运部所有权归女方所有。其他共同财产的处理，双方已自行分割完毕。对上述财产的分割双方已经充分协商，不存在欺诈、胁迫等情形，相应对方应积极协助约定归属方办理交付或转移登记手续。二、共同债权债务处理：1.共同债权：婚后无共同债权。2.共同债务：婚后无共同债务各自名下债务各自承担。 上饶房地产所有权为共同共有，原告（反诉被告）郭某所持有的房屋所有权证号为上房权证上饶市字第××号，该房所有权登记时间2014年2月18日，该房所有权证填发日期为2014年2月20日。该所有权证记载的建筑面积88.46平方米，套内建筑面积76.79平方米。被告（反诉原告）郑某1为共同共有。该房买入价格188000元。2010年2月7日付首付款58000元，余款为按揭，系商业贷款，该商业贷款部分在2014年提前全部还清。 君雅苑房地产的权属为按份共有，原告（反诉被告）郭某占有50%（权证号：20××77），被告（反诉原告）郑某1占有50%（权证号：20××78），该房地产权属登记时间为2015年10月26日。该房地产建筑面积109.59平方米，套内建筑面积86.61平方米。土地使用证号为甬鄞国用（2015）第18-01481 号，土地使用人原告（反诉被告）郭某，被告（反诉原告）郑某1，使用权类型出让。该房地产出售方为宁波恒威地产控股有限公司（以下简称恒威公司），房价1092240元，每平方米为9966.60元。2014年10月15日，被告（反诉原告）郑某1为借款人、抵押人，原告（反诉被告）郭某为抵押物共有人与贷款委托人（抵押权人）宁波市住房公积金管理中心（以下简称住房公积金中心）、贷款受托人中国银行股份有限公司宁波市海曙支行（以下简称中行海曙支行）、保证人恒威公司签订《个人住房公积金借款合同》一份，合同约定了贷款受托人主要权利和义务为：（一）受贷款委托人委托具体办理下列事项：1.负责借款人贷款申请调查、贷款资料收取等，以及向贷款委托人报送借款人贷款资料；……（三）有权对借款人提供的资料、文件的合法性、真实性以及借款的使用情况进行调查。……（五）应按本合同约定及时足额发放贷款，但因借款人原因造成迟延的除外。借款人借款金额760000元，借款期限为360个月，即从2014年10月15日至2044年10月15日。划款账户：开户银行为中国建设银行股份有限公司，账号后四位数0234。借款人采取委托扣款方式还款，指定委托扣款账号为被告（反诉原告）郑某1，账号后四位数0191，开户银行中行海曙支行。委托扣款日为每月的15日，首次委托扣款日为2014年11月15日，最后一期为2044年10月15日，采用等额本息还款方式，每月3850.81元。抵押物为君雅苑房地产。合同对其他事项亦作了约定。2014年10月15日，中行海曙支行按约将款项760000元支付至借款人本案被告（反诉原告）郑某1指定的划款账户。2014年11月27日，原告（反诉被告）郭某名下公积金提取25400元，被告（反诉原告）郑某1名下公积金提取52100元，用于支付部分购房款，2015年8月4日，恒威公司出具发票，收到原、被告支付的部分购房款，即332240元。自2014年10月15日起至2016年8月15日期间，月按揭款的支付款项中，每月840元左右的款项是原告（反诉被告）郭某名下的住房公积金转账支付。自2016年4月至2019年3月期间的月按揭款项在扣除原告（反诉被告）郭某公积金支付部分外其余款项均由被告（反诉原告）郑某1支付。因本案当事人于2016年4月11日登记离婚后，霞峰公司于2016年8月起不再负担原告（反诉被告）郭某公积金账号的款项支付。2016年8月1日起，原告（反诉被告）郭某公积金账号封存。 霞峰公司（统一社会信用代码913302055994949828），于2012年8月31日成立，住所地浙江省宁波市江北区环城北路东段，法定代表人郭某，股东郭某、孙国英，于2017年8月21日注销。 义康公司（统一社会信用代码913302053169311198），于2015年1月13日成立，住所地浙江省宁波市江北区仓储路，法定代表人郑小玲，股东张佩君、孙国英，于2019年8月12日注销。另，2016年5月17日，该公司的法定代表人张佩君变更为郑小玲。 乐享公司（统一社会信用代码91330206MA281FF935），于2016年1月19日成立，住所地浙江省宁波市北仑区梅山盐场，法定代表人郭某，股东郭某、全欢，营业期限至2036年1月18日，登记状态存续。 庄市货运部（统一社会信用代码92330211MA2843R85P），个体经营户，经营者郭某，注册日期2015年3月17日，经营场所浙江省宁波市镇海区庄市街道，于2019年1月7日注销。 以上事实，由原告（反诉被告）郭某提供的离婚证、房屋产权证书、《离婚协议书》，被告（反诉原告）郑某1在庭审中的陈述、《个人住房公积金借款合同》等证据予以证明。 本院认为，本案案由为离婚后财产纠纷。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。《婚姻登记条例》第十三条规定，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。上述法律法规表明，离婚协议为当事人协议离婚登记的法定条件，当事人通过离婚协议对子女抚养、财产、债务等问题达成一致意见后，经婚姻登记机关审核后才会发给离婚证。案涉《离婚协议书》为双方当事人真实意思表示，该《离婚协议书》对子女抚养权及探望权、共同财产、共同债务等各方面作了详细的约定，且该内容不存在违反法律法规的情形，亦不存在违背公序良俗的约定。该《离婚协议书》的协议内容对原、被告双方当事人均具有法律约束力。在诉讼过程中，被告郑某1未按《离婚协议书》的约定，协助原告郭某办理上饶房地产的权属变更手续，显属缺乏诚信，故对原告郭某的诉讼请求，本院依法予以支持。反诉原告郑某1的反诉请求所涉及的夫妻共同债务君雅苑房地产贷款，该债务在双方之间达成离婚协议前已实际发生，且该借款合同记载的借款人为反诉原告（被告）郑某1，《离婚协议书》约定各自名下债务各自承担，故《个人住房公积金借款合同》项下的借款应由借款人反诉原告郑某1承担还款义务。对反诉原告（被告）郑某1向案外人郑小玲的借款之事的认定亦为同理。现反诉原告郑某1的反诉请求第1项，其实质是请求法院判令对《离婚协议书》中就各自名下债务各自承担的约定的内容进行变更，因反诉原告郑某1这一反诉诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。反诉原告郑某1在诉讼过程中主张双方存在口头约定共同负担君雅苑房地产按揭款项的事实，但未提供相关证据予以证明，故对反诉原告郑某1的该主张，本院难以采纳。另关于反诉原告郑某1反诉请求第2项，判令反诉被告郭某协助办理君雅苑房地产权属变更手续的请求，因反诉原告郑某1未提供证据证明君雅苑房地产现已符合办理权属变更的条件，故其该反诉请求，本院亦不予支持，待条件成就后可另行主张。反诉原告郑某1在诉讼过程中向本院申请法院调查收集的证据，因该申请调查收集的证据与待证的事实无关联性，本院不予准许。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条，《中华人民共和国民法通则》第四条，第一百零六条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十五条规定，判决如下： 一、被告郑某1应于判决生效之日起60日内按《离婚协议书》的约定，履行协助原告郭某将位于江西省上饶市上饶经济开发区一舟大道房地产的所有权变更至原告郭某名下的义务； 二、驳回反诉原告郑某1的全部反诉诉讼请求。 本诉案件受理费预收1300元，应收80元，由被告（反诉原告）郑某1负担；反诉案件受理费预收3738元，应收842元，由反诉原告（被告）郑某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 长  江 锋 人民陪审员  应钧明 人民陪审员  金夏生 二〇二〇年三月二日 本件经原本核对无异 法官助理包丽君 代书 记员  罗 敏 ? 本案引用的法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 《中华人民共和国民法通则》 第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十五条当事人申请调查收集的证据，与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民法院不予准许。