广东省珠海市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤04执复26号 复议申请人（被执行人）：赵发喜，男，1966年10月3日出生，汉族，住珠海市斗门区。 申请执行人：彭雪丽，女，1964年2月16日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 申请执行人：付良珍，男，1968年12月10日出生，汉族，住河南省郑州市。 申请执行人：钱伟，男，1971年3月26日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。 申请执行人：钱晓毛，男，1967年7月5日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。 申请执行人：曾辉，男，1968年6月7日出生，汉族，住江西省宜春市樟树市。 申请执行人：珠海快易好融资担保有限公司，住所地：珠海市吉大海滨南路。 法定代表人：丁宗连，经理。 申请执行人：珠海华润银行股份有限公司，住所地：广东省珠海市吉大九洲大道东。 法定代表人：刘晓勇。 申请执行人：交通银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市吉大九洲大道东段1227号交行大厦。 负责人：林波，行长。 复议申请人赵发喜不服广东省珠海市斗门区人民法院（以下简称“执行法院”）作出的（2019）粤0403执异48号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审查终结。 执行法院经审查查明，关于彭雪丽与赵发喜民间借贷纠纷一案，执行法院以（2011）珠斗法民一初字2618号民事调解书确认赵发喜欠彭雪丽款项531000元，调解生效后赵发喜一直没有主动履行法律义务。彭雪丽于2011年12月28日向执行法院申请执行，案号为（2012）珠斗法执字第77号，执行标的为254580元。2012年11月22日，彭雪丽依据上述调解书对未申请执行的款项，再次向执行法院申请执行，案号为（2012）珠斗法执字第2148号，执行标的为281000元。立案执行后，赵发喜一直没有主动履行法律义务，执行法院依法对赵发喜名下财产进行调查，未发现异议人有可供执行财产，于2013年5月28日对该上述两案终结本次执行程序。 后调查发现赵发喜有可供执行财产，执行法院于2018年4月24日作出（2012）珠斗法执字第77号、2148号限期腾退及履行债务通知书，限期赵发喜及其他占用人于5月31退出被查封的斗门区白蕉路3189号（金碧丽江-东第）1栋1单元303房。4月28日，赵发喜在执行笔录中表示如不按期履行还款义务，同意法院拍卖其涉案房产，并同意腾退房产，自行处理居住问题。 2018年8月6日，执行法院对（2012）珠斗法执字第77号案恢复执行，案号为（2018）粤0403执恢126号。12月14日，执行法院拍卖成交了上述房产，变现得款582128元。付良珍、钱伟、钱晓毛、曾辉、快易好公司、珠海华润公司、交行珠海分行申请参与分配。2019年4月22日，执行法院作出《执行财产分配方案》，方案确定债权人的受偿顺序及金额为：一、支付抵押权人交行珠海分行优先受偿债权100774.48元、执行费8221元（按照拍卖成交价计算的执行费）、诉讼费10040.5元，司法拍卖服务费4657元。二、余款458425.02元由彭雪丽等7名债权人，依各自立案执行标的额减除已受偿部分后的金额，按比例分配为彭雪丽57600.02元、钱晓毛16396元（15521元+875元），付良珍38422元，钱伟43268元，珠海快易好融资担保有限公司212215元，曾辉13728元（13268元+460元），珠海华润银行股份有限公司86836.5元（78131元+8705.5元）。赵发喜认为分配不公对该方案提出异议，申请执行人钱伟、钱晓毛、曾辉、珠海快易好融资担保有限公司对赵发喜提出的异议表示反对。5月24日，执行法院向异议人作出通知书，告知其如有意见可在收到通知的十五日内，向执行法院提起诉讼，如逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。6月10日，赵发喜向执行法院提起执行分配方案异议之诉，案号为（2019）粤0403民初1838号，判决结果为驳回赵发喜的诉讼请求。 8月26日，赵发喜向执行法院邮寄从拍卖款中扣回5至8年的租金合计115220元的书面申请。9月12日，执行法院作出对赵发喜扣回租金申请不予支持的决定。9月24日，赵发喜向执行法院回复陈述函，执行法院于同日向赵发喜作出若对决定书不服，可于收到本通知书之日起五日内提出执行异议，逾期执行法院将依法执行的通知书。 另查明，赵发喜名下有粤Ｃ×××××、粤Ｃ×××××小型汽车两辆。2019年9月24日，珠海市香洲区人民法院通过（2018）粤0402执2981号案划扣何光云微信零钱1012.34元。 执行法院认为，赵发喜申请撤销（2018）粤0403执恢126号《执行财产分配方案》并重新认定分配拍卖款的请求，已在（2019）粤0403民初1838号民事判决中被驳回，执行法院不予支持。赵发喜提出在欠款中减去珠海市香洲区人民法院通过（2018）粤0402执2981号案划扣何光云微信零钱1012.34元的请求，该划扣行为由珠海市香洲区人民法院作出，如赵发喜认为该执行行为违反法律规定，可以向该院提出异议。 赵发喜撤销（2018）粤0403执恢126号《决定书》，在拍卖款中扣回5-8年的租金115200元的请求。执行法院认为，拍卖涉案房屋前，赵发喜向执行法院承诺自行解决居住问题，未主张从涉案房产的变价款中扣除租金，且在查封涉案房产时，赵发喜名下还有其他房产，此外赵发喜名下仍有汽车等价值较大的财产，足以证明赵发喜仍有维持基本生活的经济条件，故对赵发喜请求扣回租金115200元的主张，执行法院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条、第五百一十条、第五百一十一条、第五百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十条的规定，执行法院裁定驳回赵发喜的异议请求。 复议申请人赵发喜称：一、赵发喜同意自行处理居住问题，只是同意按时腾退房屋，而不是不要租金。 二、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，赵发喜名下没有任何房产，也没有为逃避债务转让其他房产，因此，执行法院在拍卖涉案房产后应为赵发喜扣除五至八年的租金。同时，执行法院在拍卖涉案房产时，也没有给予三个月的宽限期。 三、珠海快易好融资担保有限公司不能参与分配，该公司属于金融诈骗，已涉嫌刑事犯罪，应重新制作执行分配方案。 复议申请人赵发喜请求撤销（2019）粤0403执异48号执行裁定，在拍卖款中为赵发喜扣留115200元租金以维持其及家属的生活必需住房。 本院经审查，对执行法院查明的案件事实予以确认。 本院另查明，执行法院（2018）粤0403执恢126号决定书中查明：“在执行过程中，本院于2012年3月14日向你制作执行笔录，你称变卖位于珠海市××区××路××单元××房后，变卖款偿还给彭雪丽。之后，在变卖上述房产后，变卖款并未向彭雪丽清偿。” 本院认为：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之后，被执行人以执行标的系本人所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金的。执行依据确定的被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”根据上述规定及本院事实，首先，执行法院（2018）粤0403执恢126号决定书中认定赵发喜在执行过程中将另一套房产变卖后没有将变卖款偿还给申请执行人彭雪丽，赵发喜对此事实无异议，只是称由于房价低，在变卖款先还银行按揭贷款，又偿还另案罗海燕的款项后，导致无法偿还彭雪丽，对此赵发喜并未对变卖房产的情况、偿还银行贷款的情况及偿还罗海燕的原因、金额作出合理的说明，因此本案的证据足够证明赵发喜在本案执行依据生效后，为逃避债务转让了其他房产。其次，为被执行人保留租金不是执行被执行人唯一住房的必要条件，被执行人能够自行解决居住问题的没有保留租金的必要，执行法院在执行过程中要求赵发喜腾退涉案房产时，赵发喜已明确自行处理居住问题，事实上赵发喜也已自行处理了居住问题，赵发喜推翻之前的承诺没有提供充分的理由。故复议申请人赵发喜要求执行法院在拍卖涉案房产后为其保留五至八年的租金115200元，依据不足，本院不予支持。 对于赵发喜提出的执行法院在拍卖过程中未给予三个月的宽限期的问题，该问题与是否保留租金之间没有关联；对于赵发喜提出的重新制作分配方案的问题，赵发喜已对分配方案提出异议之诉且已作出生效判决，该问题不属于本案审查范围。 综上，复议申请人赵发喜的复议请求，理据不足，本院不予支持。执行法院所作裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第(一)项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人赵发喜的复议请求，维持珠海市斗门区人民法院（2019）粤0403执异48号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  朱学辉 审判员  陈永成 审判员  邓飞熊 二〇二〇年三月十九日 书记员  孔祥凤