山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初9970号原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市西湖大道193号301室，统一社会信用代码91330000075327358A。法定代表人：孙建华，董事长。委托诉讼代理人：周方正，山东万桥律师事务所律师。被告：青岛江山旭机器制造有限公司，住所地青岛高新技术产业开发区华东路783号，统一社会信用代码91370222564701494E。法定代表人：赵桂旭，总经理。委托诉讼代理人：张金强，男，汉族，1982年8月23日生，住胶州市，系公司法务。原告浙江省浙商资产管理有限公司（下称浙商公司）与被告青岛江山旭机器制造有限公司（下称江山旭公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周方正、被告委托诉讼代理人张金强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付律师费损失650000元；2.判令原告第一项诉讼请求确认的债权对青房地建市字第××号《在建工程抵押登记证明》项下的抵押财产处分所得价款中优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。被告江山旭辩称，对650000元代理费以及该代理费的优先受偿权，原告应提交相关证据证明。原告围绕诉讼请求依法提交了（2017）鲁02民初854号民事判决书一份、债权转让协议（青岛受托-2019年001号）一份、法律服务委托代理合同一份、青岛增值税专用发票六份、支付结算回单一份、（2019）鲁0214执异134号和（2019）鲁0214执683号之一执行裁定书各一份、授权委托书复印件一份，被告对以上证据及证明事项均无异议，本院对上述证据依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月6日，华融汇通资产管理有限公司作为原告起诉被告青岛江山旭机器制造有限公司、青岛顺德塑料机械有限公司、赵桂旭、高绪莲、赵凤英、刘龙，主张自中国工商银行股份有限公司胶州支行转让的债权本金及利息，经（2017）鲁02民初854号民事判决书确认了两项借款所涉的本金49870000元和5000000元及对应利息，并确认了华融汇通资产管理有限公司的债权对青岛江山旭机器制造有限公司抵押青房地建市字第××号《在建工程抵押登记证明》项下的抵押财产处分所得价款在79870000元的最高余额内优先受偿。（2017）鲁02民初854号民事判决书一案认定的事实中，抵押担保范围包括主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额之内。2019年2月25日青岛市中级人民法院作出（2018）鲁02执863号执行裁定书，指定（2017）鲁02民初854号民事判决书由青岛市城阳区人民法院执行，青岛市城阳区人民法院于2019年12月31日执行完毕。2019年6月18日，华融汇通资产管理有限公司与中国工商银行股份有限公司青岛市分行签订授权委托书，华融汇通资产管理有限公司委托中国工商银行股份有限公司青岛市分行以自身名义签订资产转让协议，该资产的债务人为青岛江山旭机器制造有限公司、担保人为青岛顺德塑料机械有限公司、赵桂旭、高绪莲、赵凤英、刘龙，账面本金余额54870000元，利息11086394.95元，合计65956394.95元，成交价格48840000元，基准日2018年10月20日，买受人是浙江省浙商资产管理有限公司。2019年6月28日，中国工商银行股份有限公司青岛市分行与浙江省浙商资产管理有限公司签订债权转让协议，将华融汇通资产管理有限公司享有的债权及担保权利转让给浙江省浙商资产管理有限公司，债权本息合计65956394.95元，本金54870000元，利息11086394.95元，转让价为48840000元。2019年8月，浙江省浙商资产管理有限公司与山东万桥律师事务所签订法律服务委托代理合同，委托山东万桥律师事务所代理浙江省浙商资产管理有限公司对债务人和抵押权人为青岛江山旭机器制造有限公司，担保人为青岛顺德塑料机械有限公司、赵桂旭、高绪莲、赵凤英、刘龙的金融借款合同纠纷案的立案、保全、一审、二审、执行、发回重审、再审的代理人。2019年8月13日，山东万桥律师事务所向浙江省浙商资产管理有限公司开具青岛增值税专用发票，票额650000元。2019年8月22日，浙江省浙商资产管理有限公司向山东万桥律师事务所支付（法律费）650000元。合同签订后，山东万桥律师事务所的律师周方正对青岛市城阳区人民法院执行的（2017）鲁02民初854号民事判决书提出了（2019）鲁0214执异134号执行异议，并参与了（2019）鲁0214执683号案件的执行。另外，根据（2017）鲁02民初854号民事判决书，案件一审的委托代理人是山东万桥律师事务所的律师周方正和辛大伟，当时的委托人是华融汇通资产管理有限公司。经庭审释明，原告称该650000元代理费实质上包含了一审和执行程序的全部律师费支出。本院认为，（2017）鲁02民初854号民事判决书已经发生法律效力，且经（2019）鲁0214执683号之一执行裁定书最终执行完毕。（2017）鲁02民初854号民事判决书所查明的事实与本案查明事实一致，（2017）鲁02民初854号民事判决书对《固定资产借款合同》予以采信，《固定资产借款合同》第8.13条约定了借款人承诺“承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等”，该约定不违反法律规定，为有效约定，中国工商银行股份有限公司胶州支行为实现债权所支付的合理的律师费用依约由被告承担，现债权转让给原告，原告受让了该债权项下的全部权利，故原告有权依约主张被告支付实现债权花费的律师费用，经审查，山东万桥律师事务所代理了涉案债权的一审和执行部分，该债权的最终受让人浙江省浙商资产管理有限公司在执行阶段签订代理合同并支付了代理费650000元，该笔费用未超出山东省律师收费管理办法的规定，系合理支出，本院对该项诉讼请求的合理性审查后依法予以支持。（2017）鲁02民初854号民事判决书对《最高额抵押合同》予以采信，并认定抵押担保范围包括主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额之内，即确认了律师费在抵押担保范围之内，且该债权经不动产管理部门登记（青房地建市字第××号《在建工程抵押登记证明》），抵押担保范围之内的债权依法享有优先受偿权。因此，本院依法支持原告主张650000元律师费对被告青岛江山旭机器制造有限公司抵押的青房地建市字第××号《在建工程抵押登记证明》项下的抵押财产处分所得价款享有优先受偿权的诉讼请求。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：一、被告青岛江山旭机器制造有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告浙江省浙商资产管理有限公司支出的律师代理费650000元；二、原告浙江省浙商资产管理有限公司支出的律师代理费650000元对青房地建市字第××号《在建工程抵押登记证明》项下的抵押财产处分所得范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10300元，保全费3920元，由被告青岛江山旭机器制造有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  郑晓鹏审判员  周建波陪审员  郑方娇二〇二〇年三月三十一日书记员  宋诚诚附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。