浙江省仙居县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1024民初1691号 原告：仙居联合中小企业金融服务有限公司，住所地仙居县福应街道城北东路60号。 法定代表人：郭建军，董事长。 委托代理人：王月红，系公司职工。 委托代理人：郭静雯，系公司职工。（2019年12月2日委托代理人王月红变更为郭静雯） 被告：仙居县长青油茶专业合作社，住所地仙居县步路乡湖山村荷花坟。 法定代表人：赵长春。 被告：赵均木，男，1960年11月5日出生，汉族，住仙居县。 被告：郭和娟，女，1959年6月21日出生，汉族，住址同上。 被告：赵长春，男，1988年8月28日出生，汉族，住址同上。 四被告共同委托代理人：周焕满，浙江神仙居律师事务所律师。 原告仙居联合中小企业金融服务有限公司（以下简称中小企业金融公司）与被告仙居县长青油茶专业合作社（以下简称长青油茶合作社）、赵均木、郭和娟、赵长春民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月20公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院依法组成合议庭，由审判员俞韶蓉担任审判长并主审本案，人民陪审员冯兵弟、罗建军参加评议，于2019年6月20日第二次公开开庭审理。原告中小企业金融公司委托代理人王月红和被告赵均木、被告长青油茶合作社、赵均木、郭和娟、赵长春的共同委托代理人周焕满均到庭参加诉讼。案件经审判委员会讨论决定。本案现已审理终结。 原告中小企业金融公司诉称：被告赵均木、郭和娟系夫妻。被告赵长春为赵均木、郭和娟之子。2018年3月27日，原告与被告长青油茶合作社签订《融资服务协议》,协议约定：被告长青油茶合作社向原告借款人民币350万元；借款期限为1年；借款月利率为1%，按月付息，结息日为每月4日，结息次日为付息日，到期还本付息，利随本清；被告不履行协议约定的任何一项义务，可能对本协议项下债权的实现产生不利影响的，原告宣布本协议项下贷款提前到期，提前收回全部贷款本息及费用；贷款到期（含被宣布提前到期）未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，原告将按实际逾期天数和实际逾期本息总额对逾期贷款按照在本协议约定的贷款利率水平上加收每日千分之五罚息等条款。同日，被告赵均木、郭和娟、赵长春为保证人承诺对上述借款承担连带保证责任并签订《保证合同》（合同编号：BZ2018032701)，且签有林权抵押贷款合同（合同编号：DY2018032703)承诺将仙步林证字(2011)第001号林权证证载面积545亩四至范围内油茶、红豆杉、桃等作物及林地使用权(其中NO1小地名：乌坑面积193亩，林地使用期至2047年6月止；NO2小地名：荷花坟，面积300亩，林地使用期至2045年1月18日止；NO3小地名：黄狗伴，面积52亩，林地使用期至2045年1月18日止）。继续作为借款抵押（森林资源资产他项权证证号为仙林2016他字第002号），抵押期限自2016年3月29日至债务履行完毕之日止。协议签订后，原告依约于2018年3月28日将350万元借款通过银行转账汇入第一被告长青油茶合作社借款专户。《融资服务协议》现已到期。原告已从第二、三、四被告保证金账户共扣除35万元用于支付2018年12月5日至2019年3月14日的利息（按月利率3%），尚欠的借款本金350万元及2019年3月15日之后的利息四被告至今仍分文未还。现诉讼请求为：1、责令被告长青油茶合作社立即归还原告借款本金350万元和利息40666.67元（计算至2019年4月4日止），并自2019年4月5日起按2%月利率计付利息至借款本息清偿之日止；2、判决原告对证号为：仙步林证字（2011）第001号林权证证载面积545亩四至范围内油茶、红豆杉、桃等作物及林地使用权（其中NO1小地名：乌坑面积193亩，林地使用期至2047年6月止；NO2小地名：荷花坟，面积300亩，林地使用期至2045年1月18日止；NO3小地名：黄狗伴，面积52亩，林地使用期至2045年1月18日止），折价、拍卖或变卖所得的价款享有清偿债务的优先受偿权；3、被告赵均木、郭和娟、赵长春对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。 被告长青油茶合作社、赵均木、郭和娟、赵长春共同辩称：2016年起，被告长青油茶合作社向原告借款。2018年3月27日，被告长青油茶合作社由被告赵均木、郭和娟、赵长春担保向原告借款350万元属实。当日，原告收取服务费84000元，并扣除保证金35万元。原告起诉的借款本金应扣除服务费和保证金。因本案借款设立抵押权和担保权，按法律规定应先处置抵押权。现根据原告庭审自述，原告借款给被告长青油茶合作社的资金来自于不确定的投资人，且原告支付投资人月利率0.3%至1%的利息，被告认为原告的行为系非法吸收公众存款，原、被告间签订的合同属无效合同，被告自愿赔偿投资人的利息损失，为此请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定:被告赵均木、郭和娟系夫妻。被告赵长春为被告赵均木、郭和娟之子。2018年3月27日，原告中小企业金融公司作为融资服务方（甲方）与借款人（乙方）即被告长青油茶合作社签订《融资服务协议》一份。协议中约定：甲方为符合资质的金融服务公司，现接受出资人委托，按照出资人的意愿进行投资，并代表出资人行使投资过程中履行相应的受托义务。在甲方平台登记注册，并通过甲方指定托管银行自主或委托甲方向乙方完成资金划转的出资人，自资金划转之日起即成为本协议中乙方的贷款人，按照实际借款数额对乙方享有债权。甲方作为贷款人的授权委托人，根据双方协议约定，受托享有与债权相关的全部权利与义务；借款人民币350万元；借款期限为1年；借款月利率为1%，按月付息，结息日为每月4日，结息次日为付息日；到期还本付息，利随本清；乙方须向甲方支付服务费为借款总额的2.4%，即服务费总计人民币84000元；乙方在甲方指定的合作银行另立借款专户，账户为赵长春；乙方不履行协议约定的任何一项义务，可能对本协议项下债权的实现产生不利影响的；甲方宣布本协议项下贷款提前到期，提前收回全部贷款本息及费用，要求提前清偿；贷款到期（含被宣布提前到期），乙方未按约偿还贷款本金的，自逾期之日起，甲方将按实际逾期天数和实际逾期本息总额对逾期贷款按照在本协议约定的贷款利率水平上加收每日千分之五罚息；同日，被告赵均木、郭和娟、赵长春作为保证人与原告中小企业金融公司签订《仙居联合中小企业金融服务有限公司保证合同》一份。合同中约定：保证人自愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保；保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；保证人对其所担保的内容均应按照相关约定承担保证责任和保证金质押担保责任。针对保证人所担保的所有债务，保证人均应按照本协议关于保证金质押担保的相关规定执行，双方将不再另行签订其他质押合同；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部份债权，保证人承诺不因此而提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免等条款。同日，原告中小企业金融公司为抵押权人、被告赵均木为抵押人、被告长青油茶合作社为借款人共同签订《林权抵押贷款合同》一份。合同中约定：借款金额350万元；抵押物的权属证书等内容，但未重新办理抵押登记手续。2018年3月28日，原告中小企业金融公司以仙居县联合民间融资登记服务中心有限公司的账户将350万元经银行转入被告赵长春的银行账户。同日，原告中小企业金融公司收取被告长青油茶合作社服务费84000元，被告赵长春交原告中小企业金融公司保证金350000元。借款之后，被告长青油茶合作社依约定支付原告中小企业金融公司利息共计315000元（9个月，每月35000元）。2019年3月15日，被告长青油茶合作社支付利息6000元，对其余尚欠的借款本息至今未还，被告赵均木、郭和娟、赵长春亦未履行保证义务。 另查明，山林抵押权证系原告中小企业金融公司于2014年3月借款给被告长青油茶合作社时，原告中小企业金融公司与抵押人即被告赵均木（林地使用权人）在林业部门办理抵押登记，抵押面积545亩，贷款金额250万元，抵押期限为2014年3月18日至债务履行完毕。2014年的借款被告长青油茶合作社已偿还。 上述事实有原告中小企业金融公司提供的《融资服务协议》一份、《保证合同》一份、《林权抵押贷款合同》一份、告知函一份、账户交易明细回单二份、收付款入账通知一份、林权证复印件二份、森林资源资产他项权证复印件一份以及原告中小企业金融公司和被告长青油茶合作社、赵均木、郭和娟、赵长春的当庭陈述等证据所证实。 本院认为，2018年3月27日，被告长青油茶合作社由被告赵均木、郭和娟、赵长春担保向原告中小企业金融公司属实，有原告中小企业金融公司提供的《融资服务协议》、《保证合同》以及双方当事人的陈述等证据证实。被告长青油茶合作社逾期未归还原告中小企业金融公司借款本息显属违约，依法应负违约的民事责任。原告中小企业金融公司在收取利息的同时，又以服务费和保证金为名向被告长青油茶合作社、赵长春收取不符法律规定，应以实际出借金额3066000元（扣除服务费84000元、保证金350000元）作为借款本金。借款之后，被告长青油茶合作社每月归还原告中小企业金融公司35000元（9个月，2018年4月5日至2018年12月5日），按双方约定月利率1%计算，每月归还的35000元以先支付利息，多余部份作本金扣除，计算至2018年12月5日被告长青油茶合作社尚欠原告中小企业金融公司借款本金2999886元。逾期利息现原告中小企业金融公司自愿降到按月利率2%计算符合法律规定，依法予以准许。另外，本院注意到原告中小企业金融公司与被告长青油茶合作社虽于2018年3月27日签订《林权抵押贷款合同》，但抵押登记系2014年3月18日办理，抵押期限为2014年3月18日至债务履行完毕。根据《物权法》与《担保法》的基本原理，主债权消灭的，担保物权将一并消灭。因此，自主债权清偿之日起相对应的抵押权将一并消灭。以已清偿借款但未办理注销登记的抵押权担保新发生借款，因未重新办理抵押权设立登记，不能发生抵押权设立的法律效果。本案设立抵押权的债务已清偿，2018年3月27日双方未重新办理抵押权登记，因此，本案抵押权没有生效。原告中小企业金融公司与被告赵均木、郭和娟、赵长春在《保证合同》中对连带责任保证有特别约定，因此，被告赵均木、郭和娟、赵长春对被告长青油茶合作社的应付款承担连带保证责任。现原告中小企业金融公司合理的诉讼请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五长、第二百零六条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《全国法院民商事审判工作会议纪要》第51条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告仙居县长青油茶专业合作社于判决生效之日起十日内偿还原告仙居联合中小企业金融服务有限公司借款本金2999886元及利息（自2018年12月6日起按月利率2%计算至判决履行完毕之日止，扣除已付利息6000元）； 二、被告赵均木、郭和娟、赵长春对上述债务承担连带保证责任； 三、驳回原告仙居联合中小企业金融服务有限公司其他之诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35125元，由原告中小企业金融公司负担2454元，被告仙居县长青油茶专业合作社、赵均木、郭和娟、赵长春负担32671元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 长  俞韶蓉 人民陪审员  冯兵弟 人民陪审员  罗建军 二〇二〇年三月十七日 代书 记员  郭青青