文书内容辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书            案由              金融借款合同纠纷              案号              （2020）辽0202民初398号                  立案时间              2020年1月7日              适用程序              普通程序                  当事人及到庭情况              原告              中国民生银行股份有限公司大连分行，营业场所大连市中山区人民东路52号和54号。      负责人：孔祥歌，系该分行行长。      委托诉讼代理人：于泱，男，系该行职员。                  被告              纪新波，男，1959年6月3日生，满族，住辽宁省鞍山市岫岩满族自治县岫岩镇。      郑丽玮，女，1962年6月9日生，满族，住辽宁省鞍山市岫岩满族自治县岫岩镇。                  原告的委托诉讼代理人于泱到庭参加诉讼。二被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。                  诉讼请求              1、二被告共同偿还借款本金310万元及截止欠款结清之日止拖欠的利息，罚息（截至2019年9月16日拖欠的利息20919.57元，罚息619463.24元）；      2、原告对被告纪新波名下位于大连经济技术开发区X号和大连经济技术开发区X号两套房屋享有优先受偿权；      3、二被告共同承担本案诉讼费用。                  被告答辩意见              二被告未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。                  法院认定事实              贷款申请书              小微授信申请表                  申请人              纪新波、郑丽玮                  声明内容              双方系夫妻关系，本人保证本申请表证明所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，本人申请本贷款的所有相关事宜本人配偶已完全知晓并同意夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。                  借款合同名称              借款合同（编号：X）                  借款人              纪新波                  签订时间              2016年12月27日                  贷款金额              310万元                  贷款期限              12个月（自2016年12月28日起至2017年12月28日止）                  贷款用途              归还原告贷款                  贷款利率              中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%确定为年利率6.96%                  利率调整方式              贷款利率不变                  罚息利率              合同利率上浮50%                  复利利率              合同利率上浮50%                  还款方式              按月结息，到期一次偿还本金。                  抵押合同名称              担保合同（编号：X、X）                  签订时间              2016年12月27日                  抵押人              纪新波、郑丽玮                  抵押权人              中国民生银行股份有限公司大连分行                  抵押物及权属信息              纪新波名下位于大连经济技术开发区白石湾18栋-3-5-1、2号                  担保范围              本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用                  保证期间              主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年                  抵押登记办理情况              辽（2016）金普新区不动产证明第X、X号                  登记机关              大连市国土资源和房屋局                  登记时间              2016年12月29日                  抵押方式              一般抵押                  担保债权数额              均为155万元                  实际发放贷款金额              310万元                  实际贷款期限              2016年12月30日起至2017年12月28日                  欠付本金（截止日期）              310万元（截止2020年3月25日）                  欠付利息（截止日期）              20919.57元（截止2020年3月25日）                  欠付罚息（截止日期）              619463.24元（截止2019年9月16日）                  裁判理由              原告与二被告签订的《借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原、被告之间的借款合同关系成立。原告依约履行了合同义务，被告纪新波未依约履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任，原告诉请的本金、利息和罚息，于法有据，本院予以确认。关于原告诉请被告郑丽玮承担共同还款责任一节，二被告系夫妻关系并共同申请贷款，且被告郑丽玮承诺对被告纪新波贷款承担还款责任，故对原告该诉请予以支持。关于原告诉请确认对抵押物享有优先受偿权一节，双方已签订担保合同并办理了抵押登记，符合法律规定，本院予以支持。二被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。                  裁判依据              《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                  裁判主文              一、被告纪新波、郑丽玮共同偿还原告中国民生银行股份有限公司大连分行借款本金3100000元；      二、被告纪新波、郑丽玮共同偿还原告中国民生银行股份有限公司大连分行利息20919.57元；      三、被告纪新波、郑丽玮共同给付原告中国民生银行股份有限公司大连分行截止2019年9月16日的罚息619463.24元。      四、被告纪新波、郑丽玮自2019年9月17日起至款项付清之日止，按所签订的《借款合同》中约定的利率共同给付原告中国民生银行股份有限公司大连分行罚息；   上列一至四项中二被告应共同给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；      五、确认原告中国民生银行股份有限公司大连分行对被告纪新波名下位于大连经济技术开发区X号二套房屋享有抵押权，原告有权就该房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。   案件受理费36720元，由二被告共同负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。                  审判组织              审  判  长      朱  莉人民陪审员      李呈玲人民陪审员      毕桂莲                         二Ο二Ο年三月三十日                                      书  记  员      于晓丽