江苏省苏州市虎丘区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0505执1905号之五申请执行人周献峰，男。被执行人夏立桃，男。被执行人周建芬，女。申请执行人周献峰与被执行人夏立桃、周建芬民间借贷纠纷一案，苏州市虎丘区人民法院作出的(2019)苏0505民初3592号民事调解书，已发生法律效力，调解书确认：一、截至2019年6月1日，被告夏立桃、周建芬尚结欠（2016）苏吴证民内字第8055号公证书载明的借款中的本金20万元、利息（包括逾期利息及违约金）131404.56元（之后的利息以20万元为基数，按照年利率24%标准计算至被告实际清偿完毕之日），于2019年6月26日前支付给原告。二、截至2019年6月1日，被告夏立桃、周建芬尚结欠（2016）苏吴证民内字第8056号公证书载明的借款中的本金20万元、利息（包括逾期利息及违约金）131404.56元（之后的利息以20万元为基数，按照年利率24%标准计算至被告实际清偿完毕之日），于2019年6月26日前支付给原告。三、截至2019年6月1日，被告夏立桃、周建芬尚结欠（2016）苏中证民内字第38956号公证书载明的借款中的本金140万元、利息（包括逾期利息及违约金）901841.64元（之后的利息以140万元为基数，按照年利率24%标准计算至被告实际清偿完毕之日），于2019年6月26日前支付给原告。四、被告夏立桃、周建芬于2019年6月26日前偿付原告律师费损失30000元。五、如被告夏立桃、周建芬未按约履行上述第一项付款义务，原告有权就被告所有的坐落于苏州市吴中区木渎镇长江路房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在登记债权数额20万元范围内且在第二抵押顺位上优先受偿。六、如被告夏立桃、周建芬未按约履行上述第二项付款义务，原告有权就被告所有的坐落于苏州市吴中区木渎镇长江路房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在登记债权数额20万元范围内且在第二抵押顺位上优先受偿。七、如被告夏立桃、周建芬未按约履行上述第三项付款义务，原告有权就被告所有的坐落于苏州市虎丘区芳邻彩云花园房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在登记债权数额140万元范围内且在第三抵押顺位上优先受偿。八、双方就本案纠纷一次性了结，再无其他纠葛。九、案件受理费31478元，减半收取15739元，由被告负担，于2019年6月26日前支付给原告。因被执行人夏立桃、周建芬未能按照生效的法律文书履行义务，申请执行人周献峰于2019年7月5日向本院申请要求对被执行人予以强制执行，执行标的3010389.76元，被执行人应负担的执行费32504元，合计3042893.76元，本院已于当日立案执行。本案执行过程如下：1、2019年7月8日，本院向被执行人不动产所在地邮寄执行通知书、财产报告令、限制高消费令等材料，被执行人收到上述材料后向本院申报了自身财产状况，申报内容除银行存款部分外与本院查询结果基本一致。2、2019年7月9日、10月16日、2020年2月21日，本院通过全国法院网络执行查控系统对被执行人名下商业银行、互联网银行（支付宝、财付通、网银在线）、证券、及车辆等信息进行多次查询，发现被执行人名下有各类存款合计42509.92元（已扣划），未发现被执行人名下有车辆、证券等其他财产登记信息。3、2019年7月16日、7月17日，本院向苏州市不动产登记中心、苏州市不动产登记中心虎丘分中心、苏州市不动产登记中心吴中分中心分别进行查询，发现被执行人夏立桃、周建芬名下有不动产共四套，其中位于苏州市虎丘区芳邻彩云花园不动产（轮候查封期限：2019年7月29日-2022年7月28日），第一顺位抵押权人为中国建设银行股份有限公司苏州分行，第二顺位抵押权人为中银消费金融有限公司，第三顺位抵押权人为本案申请执行人周献峰;位于苏州市吴中区木渎镇长江路不动产（轮候查封期限：2019年7月22日-2022年7月21日），第一顺位抵押权人为中国工商银行股份有限公司苏州分行，第二顺位抵押权人为本案申请执行人周献峰；位于苏州市吴中区木渎镇长江路不动产（轮候查封期限：2019年7月22日-2022年7月21日），第一顺位抵押权人为中国工商银行股份有限公司苏州分行，第二顺位抵押权人为本案申请执行人周献峰；位于苏州市虎丘区芳邻彩云花园车库（轮候查封期限：2019年7月29日-2022年7月28日，申请执行人须于查封到期日前30天内向本院申请继续查封）。执行中本院已取得上述不动产中本案申请执行人作为抵押权人不动产的处置权，对于苏州市虎丘区芳邻彩云花园车库因本院未能取得处置权，且本案申请执行人对该车库无抵押，本院暂无法处置，已告知申请执行人若首封法院处置该财产的有权在后期申请参与分配。4、2019年10月24日，因被执行人未能履行本案义务，本院依法裁定拍卖、变卖被执行人夏立桃、周建芬名下位于苏州市虎丘区芳邻彩云花园、苏州市吴中区木渎镇长江路、苏州市吴中区木渎镇长江路不动产三套偿还债务，并于2019年12月24日分别以最高价285万元、46.74万元、44.8万元成交，现买受人已缴纳所有款项并办理完毕过户手续，上述拍卖款优先扣除抵押债权、买受人垫付税费、被执行人唯一住房拍卖后预留租金、相关案件执行费等费用,剩余635120.51元可供分配，本案申请执行人未受偿普通债权从中分配得款344877元（分配情况详见参与分配方案）。5、2020年1月15日，本案申请执行人向其户籍地不动产登记中心调取不动产登记信息查询记录，记录显示被执行人及其家人在其户籍地无不动产登记信息。6、因被执行人未能主动履行本案义务，亦未能向本院如实申报自身财产状况，本院遂将其纳入失信被执行人名单，并对其限制高消费。7、经关联案件查询发现，截至2020年3月23日，发现被执行人夏立桃尚有3件执行案件未能履行完毕，被执行人周建芬尚有5件执行案件未能履行完毕。8、2020年3月23日，本院通过视频约谈形式将本案执行情况告知申请执行人委托代理人，申请执行人对本案执行情况和查明的事实无异议，亦无法提供被执行人其他可供执行的财产线索，并表示同意终结本次执行程序。至此，本案申请执行标的3283792.5元（截至拍卖成交前本息合计），通过优先受偿、参与分配执行到位2144877元，通过本案扣划被执行人存款执行到位42509.92，共计执行到位2187386.92元，尚未执行到位1096405.58元。上述事实有各协助执行单位出具的财产查询回执、扣除存款凭证、拍卖材料、分配方案、执行决定书、限制高消费令及谈话笔录等证据证实。本院认为，在本次执行程序中，本院已向被执行人发出执行通知书、报告财产令及限制消费令；将被执行人名下核实的银行存款扣划完毕，依法处置了被执行人名下抵押的不动产，被执行人名下虽有未处置的车库，但该车库非本院首先查封，属于《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条第（三）项和第四条第（二）项关于“发现的财产不能处置”的情形，在本次执行程序中难以处置；本院在穷尽财产调查、执行措施后仍未能将本案债务全部执行到位，且本案自执行案件立案之日起已超过三个月。本院已将案件的执行情况、被执行人的财产调查情况、采取的措施、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取了其对终结本次执行程序的意见。申请执行人对本院的执行情况无异议，亦未提供可供执行的财产线索，本案应依法终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结(2019)苏0505民初3592号民事调解书中未履行部分的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  徐文杰审判员  李 凯审判员  魏 微二〇二〇年三月二十三日书记员  杭 琪