上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初24528号原告(反诉被告)：上海芬华涂料有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：詹兴虎，总经理。委托诉讼代理人：王淼，上海旭路伟光律师事务所律师。被告(反诉原告)：张建华，男，1970年9月24日出生，汉族，住江苏省海门市。委托诉讼代理人：金勋仕，上海捷铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：宗瑶，上海捷铭律师事务所律师。原告上海芬华涂料有限公司(以下简称芬华公司)诉被告张建华装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，后张建华向本院提出反诉，本院依法受理后，分别于2020年1月10日、2020年3月23日公开开庭进行了审理，芬华公司的委托诉讼代理人王淼，张建华的委托诉讼代理人金勋仕均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。芬华公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令张建华向芬华公司支付装修款合计67,800元(其中施工费25,500元，材料费42,300元)；2.请求判令张建华向芬华公司支付逾期付款违约金，以67,800元为基数，自2019年3月20日起算至实际清偿之日止，按年24%利率标准计算。事实与理由：芬华公司系注册在上海的专业从事高端涂料销售及相关服务的公司。2018年10月25日，芬华公司与张建华签订《芬琳涂刷服务合同书》(以下简称合同书)。合同书约定，由芬华公司对张建华位于本市XXX路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)提供内墙涂刷，施工面积按照400平方米预估，初步预算施工费为20,000元，并约定“按实结算,多退少补”。同日，甲乙双方就涉案工程所需油漆等材料签订预售清单，初步估算需油漆等材料42,000元。后工程完结，经结算施工面积为510平方米，施工费计算为25,500元，材料费合计72,300元。张建华在实际支付30,000元装修费后，拒绝支付剩余尾款。芬华公司认为,依法成立的合同应对合同双方当事人具有法律约束力,现芬华公司既已按照合同约定履行义务，张建华理应依约支付对价。因张建华以各种借口推诿、拒绝支付价款的行为侵害了芬华公司的合法权益,故诉至法院。张建华辩称，第1项诉请，施工费25,500元认可。材料费72,300元(扣除我方已经支付的3万即42,300元)，与实际不符，没有那么多。不认可第2项诉请。芬华公司违约在先，本案装修至今没有办理验收结算。装修主要是内墙粉刷，有些部位没有达到张建华要求，也不符合当时给张建华的承诺。芬华公司在工期上也有拖延。违约金标准按年24%利率标准计算过高。诉状中事实理由中提到单价经过结算是不认可的，双方没有经过最终验收结算。张建华向本院提出反诉请求：1.判令芬华公司对张建华位于上海市徐汇区XXX路XXX弄XXX号XXX室内墙涂刷施工不合格地方进行修复、重做或者减少相应费用；2.判令芬华公司向张建华支付工期拖延误工费7,000元，拖延工期35天，按照200元/日计算。事实与理由：2018年10月25日，芬华公司与张建华签订《芬琳涂刷服务合同书》，合同书第十条第四款约定：“由于乙方原因，没有按时交工延误工期，乙方以200元/天的标准向甲方支付误工费”以及第十二条第五款约定：“工期30天”。在合同履行过程中，芬华公司存在多种施工质量问题，工期拖延至65天(2018年11月20日—2019年1月24日)，张建华曾多次与芬华公司联系，要求妥善解决施工中的问题，但是一直未能得到有效解决，至今未予整改。张建华认为，芬华公司拖迟工期，且多处施工质量不合格，未尽合同义务按期向张建华交付合格施工成果，应承担违约责任。审理中，张建华明确第1项反诉请求：墙面、踢脚线、天棚等：阴阳角不直不方正不顺直、不垂直；挂画线：上下不垂直、不平整；海洁布：空鼓、接缝明显、阴阳角不垂直不统一；孔洞周边：不平整。以上存在质量问题，要求修复。芬华公司对张建华的反诉辩称，不同意反诉请求。关于反诉请求1，芬华公司已经按照合同约定履行装饰装修的义务，通过芬华公司提交的付款申请书中当时落款日期是2019年1月29日，该付款申请书，系由张建华制作，由此看出，在2019年1月29日，张建华对工期包括装修质量不存在异议。关于反诉请求2，芬华公司不存在工期拖延，当时合同约定暂定2018年11月15日进场，11月20日首批涂料进场，2018年11月21日第一天进场。施工面积预估400平米，而张建华确认最终施工面积是510平方米，芬华公司实际施工面积高于510平方米，导致施工量的增加，工期应当顺延。因为施工工艺涂一遍变成涂两遍，工程量也是相应增加。系争房屋装修涉及各项工程，芬华公司仅负责粉刷墙面，由于赶工期，要求各项工程同时甚至交叉进行导致工期顺延。自始至终，张建华对工期没有提任何异议，张建华仅对材料费计算方式与芬华公司存在异议，在收到芬华公司催款律师函后才发了所谓的联系函。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年10月25日，芬华公司作为施工方(乙方)与张建华作为委托方(甲方)签订《芬琳涂刷服务合同书》，约定工程地址XXX路XXX弄XXX号XXX室。工程内容：内墙涂刷。合同工期自2018年11月15日，工期共计30天。工程量计算以乙方实际施工的面积或数量为准。为了保护甲方的利益本合同为闭口合同，在甲方不改变施工方案、工程量、工程工艺以及材料的材质品牌等情况下，预算金额即为甲方决算时支付工程款的上限，针对材料实际耗用与预估的差异，实行多退少不补的原则(施工后多余的材料以整体包装为单位，按照合同上的销售价格由乙方在完工决算时扣除，而由于施工专员预算不足，所增加的材料费用由乙方自行承担)，以下状况除外：如甲方需要改变施工方案、工程量、工程工艺以及材料的材质品牌等，则甲乙双方必须以《刷新服务施工联系单》为依据，进行书面签证最终结算金额以调整后的实际完成项目为准。本合同预算总金额2万元。工程款分两次付清：第一次在签订正式施工合同当日，甲方向乙方支付合同定金16,000元。第二次在完成验收当日，甲方向乙方支付余款4,000元。施工中对于甲方提出的施工方案、工程量、工程工艺以及材料的材质品牌等方面的变更，双方应协商认可，确认后，甲方应在“刷新施工服务联系单”上签字确认。施工完成当天，由甲乙双方共同验收，通过验收后双方在“刷新服务竣工验收单”上签字确认。已完成的工程项目在未验收前甲方未经乙方同意不得擅自使用，否则视为该工程项目已通过甲方验收合格。工程质量保修期为一年，保修期从甲方工程竣工验收合格之日起计算。因不可抗力或协商后的施工方案变更引起的工程中断或工程延期，双方均不承担责任，由于造成任何一方损失时，对方无需承担赔偿责任。甲方未按合同约定付款，每逾期一天按逾期未付款的1%支付违约金。由于乙方原因，没有按时交工延误工期，乙方以200元/天的标准向甲方支付误工费。其他约定事项：先按400平方米计算，按实结算，多退少补，暂定11月15日进场，工期30天，具体时间按甲方通知时间为准。同日，张建华在芬华公司提供的《商品销售清单》(以下简称销售清单一)顾客确认处签字确认，该《商品销售清单》主要内容为：施工工艺：1、基层处理(大匠固底王)；2、基层找平(大匠粗底王)；3、防裂处理(贴网格布)；4、面层腻子(大匠儿童房专用腻子)；5、磨平处理(墙面打磨)；6、底漆(一遍)；7、海基布粘贴；8、面漆(二遍)。数量400平方米，单价50元/平方米，金额2万元。此施工工艺包含此工程项目涂料类、一切施工内容。乙方承诺在甲方不更改施工工艺前提下，此项目不会加收其他收费。预付定金16,000元，余款4,000元。同日，张建华在芬华公司提供的《商品销售清单》顾客确认处签字确认。该《商品销售清单》(以下简称销售清单二)主要内容为：大匠固底王，数量8，单价178，金额1,424元；大匠粗底腻子，数量15，单价78，金额1,170元；儿童房专用腻子，数量40，单价88，金额3,520元;网格布50平方米，数量4，单价75，金额300元；接缝带5cm×25m，数量4，单价35，金额140元。海基布，数量4，单价1900，金额7,600元；威玛底漆，数量10，单价890，金额8,900元；王牌约克，数量20，金额1,888元。金额37,760元。合计42,000元。预付定金32,000元；余款10,000元。2018年10月26日，张建华支付芬华公司装修款30,000元。2018年11月20日，芬华公司进入系争房屋施工。2018年11月20日至2019年1月16日期间，芬华公司除了根据销售清单二中的产品规格、数量向张建华提供了相应材料外，还另外提供给张建华以下材料：固底王(5kg)4桶、粗底腻子8包、儿童腻子60包、接缝带11卷、阴角条150根、阳角条230根、拉法基嵌缝石膏12袋、熊猫白胶(4kg)3桶、沙皮100张、海基布(50m)2卷、威玛底漆(2.7L)10桶、王牌约克内墙漆(2.7L)10桶、半光防潮面漆(3.6L)1桶、哑光优雅水性木器漆(0.9L)1桶。芬华公司认为上述增加材料总价(优惠价)为30,300元。2019年1月25日，张建华的代理人出具《付款申请单》，记载：总面积510平方米，人工费510平方米×50元=25,500元、材料费：510平方米×105元=53,550元。结算依据：参照合同。审理中，双方一致确认最终施工面积为510平方米。审理中，双方对于完工撤场时间陈述不一，芬华公司陈述其于2019年1月19日完工并于当日撤场，张建华则陈述芬华公司于2019年1月24日完工并于当日撤场，但并未验收。审理中，张建华自认于2019年2月初实际使用系争房屋，对于芬华公司陈述的施工方案、工艺发生变更的意见不予认可，张建华认为双方不存在改变施工方案的事实。审理中，双方对于芬华公司提供给张建华超出销售清单二中的材料应如何结算陈述不一，芬华公司认为上述材料应该按实结算，且张建华也已签字确认，销售清单二并非合同书的附件。张建华则认为销售清单一、二均系合同书的附件，合同书明确约定闭口合同，故销售清单二中的材料费42,000元，按照400平方米计算，每平方米的材料费为105元。销售清单一中的人工费20,000元按照400平方米计算，每平方米的人工费为50元。合同书中约定的“先按400平方米计算，按实结算，多退少补”的意思是按照面积数额按实结算，对于面积增加导致总价的变化按照确定的单价计算。上述事实，除有当事人陈述外、另有合同书、销售清单一、二、出货单、付款申请单等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据相关规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据查明事实，2019年1月份芬华公司已退场，张建华已于2019年2月初入住系争房屋，故系争房屋装修工程虽未经验收，但已转移占有，且被张建华实际使用，本院认定系争房屋装修工程已于2019年1月竣工，芬华公司享有请求支付工程价款的权利。关于张建华应支付材料费的金额，双方陈述不一，首先，合同书、销售清单一、二均系同一天签订，结合合同书中“为了保护甲方的利益本合同为闭口合同，在甲方不改变施工方案、工程量、工程工艺以及材料的材质品牌等情况下，预算金额即为甲方决算时支付工程款的上限，针对材料实际耗用与预估的差异，实行多退少不补的原则”的内容，本院认为张建华关于销售清单一、销售清单二系合同书附件的意见更具有合理性，本院对此予以采纳。其次，合同书中具有“针对材料实际耗用与预估的差异，实行多退少不补的原则”、“先按400平方米计算，按实结算，多退少补”的内容，如果根据芬华公司关于材料是按实结算的意见，合同书约定的“实行多退少不补的原则”与“按实结算、多退少补”是相互矛盾的。而张建华提出的按照面积数额按实结算，对于面积增加导致总价的变化按照确定的单价计算的意见更具有合理性，故本院对张建华的上述意见予以采纳。综上，本院认定本案张建华应支付的材料费为510平方米×(42000元÷400平方米)=53,550元，扣除张建华已付30,000元，张建华还需支付材料费23,550元。关于芬华公司提出施工费的诉请，张建华对此并无异议，故本院对芬华公司提出的施工费25,500元的诉请予以支持。关于芬华公司提出逾期付款违约金的诉请，如上所述，系争房屋装修工程已于2019年1月竣工，故芬华公司提出自2019年3月20日起至实际清偿之日止的逾期付款违约金，有合同及事实依据，本院予以支持，至于违约金的标准，张建华提出过高，本院认为芬华公司提出的违约金标准确实过高，结合合同履行情况、芬华公司的实际损失以及张建华的过错程度，本院酌定逾期付款违约金的标准为日万分之五；另外逾期付款违约金的基数应为施工费25,500元与材料费23,550元的和即49,050元。关于张建华提出的第1项反诉请求，根据相关规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。根据查明事实，系争房屋装修工程已经竣工，故张建华再已装修工程不合格为由提出修复、重做或减少费用的反诉请求，于法无据，本院不予支持。关于张建华提出的第2项反诉请求，虽然系争房屋施工面积增加110平方米，但本案施工内容为系争房屋内墙涂刷，在签署合同书之前作为专业公司的芬华公司对系争房屋的整个状况应有相对客观的认知，故即使最终施工面积比预估的施工面积增加了110平方米，亦不成为芬华公司不按期完工的合理理由；且芬华公司亦未提供充足证据证明施工方案发生过变化，故在张建华否认施工方案发生变化的情况下，本院认定芬华公司由于自身原因造成延误工期。至于张建华主张的延误工期的期间，双方对完工日期陈述不一，在张建华并未提供充足证据证明芬华公司于2019年1月24日完工的情况下，本院采纳芬华公司的自认，即2019年1月19日完工。延误工期的期间为2018年12月21日至2019年1月19日，共30天，张建华按照每日200元标准计算误工费，有合同依据，本院予以支持。综上，芬华公司应支付张建华误工费6,000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第三款、第十八条之规定，判决如下：一、张建华于本判决生效之日起十日内支付上海芬华涂料有限公司施工费25,500元、材料费23,550元；二、张建华于本判决生效之日起十日内以49,050元为基数、按照日万分之五的标准支付上海芬华涂料有限公司自2019年3月20日起至实际清偿之日止的逾期付款违约金；三、上海芬华涂料有限公司于本判决生效之日起十日内支付张建华误工费6,000元；四、驳回张建华的其余反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1,495元，减半收取计747.50元，由张建华负担513元、上海芬华涂料有限公司负担234.50元；反诉案件受理费25元，由张建华负担10元、上海芬华涂料有限公司负担15元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 杨 锋二〇二〇年三月二十五日书记员 陆怿婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。……二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。