安徽省郎溪县人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1821民初270号原告：郎溪县中小企业融资担保有限责任公司，住所地安徽省郎溪县中港路15号，统一社会信用代码91341821095673856D。法定代表人：张启明，该公司总经理。委托诉讼代理人：王明水，安徽宣一律师事务所律师。被告：郎溪凯灵日化装备有限公司，住所地安徽省郎溪县经济开发区，统一社会信用代码91341821686864101X。法定代表人：宋剑星，该公司执行董事兼总经理。诉讼代表人：王黎铭，该公司监事。原告郎溪县中小企业融资担保有限责任公司（以下简称郎溪融资担保公司）诉被告郎溪凯灵日化装备有限公司（以下简称凯灵日化公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年1月17日受理后，依法适用普通程序进行审理。因被告凯灵日化公司法定代表人宋剑星已死亡，本院在通知公司监事王黎铭作为诉讼代表人参加诉讼后，依法于2020年3月25日对本案公开开庭进行了审理，原告郎溪融资担保公司委托诉讼代理人王明水到庭参加了诉讼，被告凯灵日化公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。郎溪融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告偿还原告代为清偿的银行借款490万元及其利息（以本金490万元为基数，从2019年12月24日起按月利率5‰计算至被告归还清原告代为清偿的借款之日止）；2.若被告不能清偿上述款项，原告有权对被告用于抵押的位于安徽省郎溪县经济开发区的皖（2018）郎溪县不动产证明第×××号不动产登记证明记载的不动产【房产证号：房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、郎国用（2010）第×××号、房地权郎溪字第×××号】折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.请求依法判令被告承担实现债权费用10万元；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因经营缺乏资金需向中国建设银行股份有限公司郎溪支行（以下简称建行郎溪支行）申请贷款，因银行要求被告提供担保，被告便申请原告为其担保，双方于2018年9月29日签订了编号为2018年担保字第11号《委托保证合同》一份。《委托保证合同》约定原告为被告向建行郎溪支行490万元贷款提供连带责任保证，如原告按照合同约定履行了保证义务代其清偿债务后，即取得债权人的地位，有权要求被告归还原告垫付的全部款项和付款之日起的利息，超过三个月仍未全部归还的，应承担违约金（按未归还部分本息的15%收取）以及实现债权的费用、损失等其他一切费用。被告以其所有的的位于安徽省郎溪县经济开发区的不动产【房产证号：房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、郎国用（2010）第×××号、房地权郎溪字第×××号】向原告提供反担保，为此双方于2018年9月29日订立了《抵押反担保合同》，抵押反担保的范围包括：委托保证合同约定的原告履行了保证义务所代偿的全部款项和自付款之日起的利息；委托保证合同中约定的被担保人应向原告支付的违约金、赔偿金、费用、损失等；实现抵押权的费用。2018年9月27日，被告与建行郎溪支行签订了一份《人民币流动资金借款合同》一份，合同约定被告向建行郎溪支行借款490万元用于日常生产经营周转，借款期限为12个月，自2018年9月29日起至2019年9月28日止，贷款年利率为固定利率，并约定了其他条款。同日，原告与建行郎溪支行签订了《保证合同》，由原告为被告在该行申请的490万元贷款提供连带责任保证，保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下债权履行期限届满之日后三年内，并约定了保证范围。上述合同签订后，建行郎溪支行向被告发放了借款。2019年9月28日，借款合同到期后，被告未能依照合同约定偿还借款。2019年12月24日，建行郎溪支行向原告下达了履行保证责任通知书，在被告未能偿还借款的前提下，原告依照《保证合同》约定向建行郎溪支行偿还了借款本金490万元，经向被告追偿未果。凯灵日化公司未作答辩。郎溪融资担保公司围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1.郎溪融资担保公司营业执照；2.《委托保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》、贷款转存凭证各一份；3.不动产登记证明；4.履行保证责任通知书、贷款还款凭证、贷款本息结算清单、《关于解除本金部分担保责任的函》。凯灵日化公司未到庭进行质证，亦未提交证据。本院对郎溪融资担保公司提供的证据经审查认为，其提交的四组证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：凯灵日化公司因资金周转需要，于2018年9月27日与建行郎溪支行签订一份《人民币流动资金贷款合同》。借款合同约定借款金额为490万元，借款期限为12个月，自2018年9月29日起至2019年9月28日，借款年利率为固定利率，即LPR利率加26.75基点，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。合同另对其他事项进行了约定。为上述借款需要，凯灵日化公司委托郎溪融资担保公司为其提供担保，双方于2018年9月29日签订了一份《委托保证合同》，约定由郎溪融资担保公司为凯灵日化公司上述借款本息的百分之百提供连带责任保证。合同第三条约定，郎溪融资担保公司按约履行了保证义务代凯灵日化公司清偿债务后，即取得债权人的地位，有权要求凯灵日化公司归还其代为垫付的全部款项和付款之日起的利息，凯灵日化公司超过三个月仍未全部归还的，应承担违约金（按未归还部分本息的15%计算）以及实现债权的费用、损失等其他一切费用。同日，郎溪融资担保公司与建行郎溪支行签订一份《保证合同》，为凯灵日化公司在建行郎溪支行的上述借款提供连带责任保证。合同约定保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括利息和罚息）、违约金等及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。合同第六条约定了反担保，约定由凯灵日化公司以其依法有权处分的位于开发区×××西侧的土地和房产（土地面积39170㎡，郎国用2010第×××号，房产面积19387.13㎡，房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第×××号、房地权郎溪字第××号，本次为第五序列抵押，不动产抵押登记证号为皖2018郎溪县不动产证明第×××号）向郎溪融资担保公司提供反担保，并由双方签订《抵押反担保合同》。2018年9月29日，凯灵日化公司与郎溪融资担保公司签订一份《抵押反担保合同》，该合同约定的反担保物与《委托保证合同》约定内容一致，双方认可抵押物的抵押价值为2518万元，可为其担保贷款490万元。合同第四条约定了抵押反担保的范围，包括：一、委托保证合同约定的郎溪融资担保公司履行了保证义务所代偿的全部款项和自付款之日起的利息；二、委托保证合同中约定的被担保人应向郎溪融资担保公司支付的违约金、赔偿金、费用、损失等；三、实现抵押权的费用。同日，凯灵日化公司以其坐落于开发区×××路西侧，证号为房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、郎国用（2010）第×××号、房地权郎溪字第×××号的房产及国有建设用地使用权作为担保物，在郎溪县国土资源局进行了抵押登记，登记证号为皖（2018）郎溪县不动产证明第×××号。不动产登记证明记载抵押顺位为第五顺位抵押，被担保主债权数额为490万元，房屋抵押面积为19387.13㎡，土地抵押面积为39170㎡。2018年9月29日，建行郎溪支行将490万元借款发放给凯灵日化公司，借款到期后，凯灵日化公司未能按约归还全部借款本息。2019年12月24日，建行郎溪支行向郎溪融资担保公司送达一份履行保证责任通知书，请求郎溪融资担保公司根据保证合同约定代偿490万元。次日，郎溪融资担保公司代凯灵日化公司归还借款本金490万元。建行郎溪支行于2019年12月27日向郎溪融资担保公司出具一份《关于解除本金部分担保责任的函》，确认郎溪融资担保公司本金部分保证责任义务履行完毕。郎溪融资担保公司代偿后，诉至本院，向凯灵日化公司追偿其代为清偿的借款本息。本院认为，郎溪融资担保公司与凯灵日化公司签订的《委托保证合同》、《抵押反担保合同》，依法成立，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。凯灵日化公司未能依照其与建行郎溪支行之间的借款合同约定，按期归还借款本金及利息，郎溪融资担保公司作为保证人向建行郎溪支行代偿借款本息合计490万元，符合法律规定及合同约定。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故郎溪融资担保公司主张凯灵日化公司归还代偿款490万元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。《委托保证合同》约定郎溪融资担保公司有权主张自代偿之日起的利息，但未约定利息的计算方式，郎溪融资担保公司主张凯灵日化公司按照月利率5‰标准支付其自代偿之日起的利息，符合法律规定，本院予以支持。郎溪融资担保公司未能提交证据证明其为实现债权支付了费用，故本院对郎溪融资担保公司主张实现债权费用10万元的诉讼请求，依法不予支持。凯灵日化公司自愿以其国有建设用地使用权及房屋为上述代偿款本金、利息等提供反担保，并依法进行了抵押登记，抵押权已设立，凯灵日化公司未能按约归还代偿款，郎溪融资担保公司有权就上述代偿款及利息对其抵押财产享有优先受偿权。根据双方《抵押反担保合同》约定及抵押登记情况来看，郎溪融资担保公司对凯灵日化公司提供的反担保抵押物折价或变卖、拍卖所得价款，以第五顺位优先受偿。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郎溪凯灵日化装备有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告郎溪县中小企业融资担保有限责任公司代偿款490万元，并给付利息（利息计算方式：自2019年12月25日起，按照月利率5‰标准，计算至本判决确定的给付之日止）；二、如果被告郎溪凯灵日化装备有限公司不能按期履行本判决第一项所确定的给付义务，原告郎溪县中小企业融资担保有限责任公司有权就抵押物【坐落：开发区××××路西侧，房屋证号：房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第××号、房地权郎溪字第×××号，建设用地使用权证号：郎国用（2010）第×××号，抵押登记证号：皖（2018）郎溪县不动产证明第×××号】，折价或变卖、拍卖所得价款，以第五顺位优先受偿；三、驳回原告郎溪县中小企业融资担保有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，由原告郎溪县中小企业融资担保有限责任公司负担800元，被告郎溪凯灵日化装备有限公司负担46000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审 判 长  孙莹莹人民陪审员  王素珍人民陪审员  戴秀英二〇二〇年三月二十五日书 记 员  王 蕾