四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0724民初82号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行，住所地：四川省绵阳市安州区花荄镇益昌路西段9号，统一社会信用代码：915107246757720175。 负责人：黄媛，行长。 委托诉讼代理人：王鹏程，该公司职工。（特别授权） 被告：王泽，男，1970年3月23日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 被告：黄丽，女，1970年10月8日出生，汉族，住四川省绵阳市安州区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行（以下简称邮政银行安州支行）与被告王泽、黄丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告邮政银行安州支行的委托诉讼代理人王鹏程、被告王泽到庭参加诉讼，被告黄丽经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行安州支行向本院提出诉讼请求：1.原、被告签订的《个人额度借款合同》提前到期；2.被告王泽、黄丽偿还借款本金278988.51元及2020年1月6日前的利息33504.32元，合计312492.83元，并按照合同约定支付至还清本金之日止的资金利息及罚息（以原告系统计算为准）；3.我行对被告王泽、黄丽位于花荄镇益昌路西段的房产（房产证号：安房权证花荄镇字第××号、201400005-××号，土地证号：安县国用（2010）字第01034号，他项权证号：安房他证安县字第××号）拍卖、变卖价款享有优先受偿权;4.案件受理费由二被告负担。事实和理由：2014年1月21日，被告王泽、黄丽夫妇因经营生产需要与我行签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，并将其位于花荄镇益昌路西段的房产（房产证号：安县房权证花荄镇字第××号、201400005-××号，土地证号：安县国用（2010）字第01034号）进行抵押担保并办理了抵押登记（他项权证号：安房他证安县字第××号）。被告王泽多次支用均能正常还款。2017年2月6日，被告王泽再次向我行贷款31万元，还款方式为阶段性等额本息，期限5年，借款年利率6.8875%。后来，由于被告王泽的经营出现重大变故，从2018年起未再归还贷款本息，该行为已构成违约，我行有权宣布本合同的一切债务提前到期，并要求二被告立即清偿借款本息，现提起以上诉求。 被告王泽辩称，对原告邮政银行安州支行陈述的事实及诉讼请求无异议。我现在经济能力有限，无能力偿还。我今年在疫情过后先把利息结清，在2022年保证还清本、息。我与被告黄丽系夫妻关系。 被告黄丽未到庭，也未书面答辩和举证。 本院经审理认定事实如下：2014年1月21日，被告王泽、黄丽（二被告系夫妻关系）与原告邮政银行安州支行签订《个人额度借款合同》，主要内容：“原告邮政银行安州支行向二被告提供循环使用授信额度310000元，用于生产经营，额度期限自2014年1月21日至2024年1月21日；额度存续期前5年为额度支用期，单笔支用借款最长期限为5年；贷款利率及还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；对于未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告邮政银行安州支行有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定；若二被告未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，即构成违约；若二被告发生本合同约定的违约情形，原告邮政银行安州支行有权宣布直接或间接源于本合同的一起债务提前到期，并要求二被告立即清偿。”同日，双方签订《个人最高额抵押合同》，二被告自愿用其位于绵阳市安州区花荄镇益昌路西段的的房产（房屋所有权证号：安房权证花荄镇字第××号、第××号；国有土地使用权证号：安县国用【2010】第01034号）提供金额为310000元的最高额抵押担保。担保范围为：（一）债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；（二）因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用等。合同签订后，双方到相关职能部门办理了抵押登记，他项权证号：安房他证字第××号，抵押期限2014年1月21日至2024年1月21日。 合同签订后，被告王泽在授信额度内多次支用贷款。2017年2月6日，被告王泽再次以进购货物为由向原告邮政银行安州支行借款310,000元，约定：借款期限60个月，还款方式为阶段性等额本息，借款年利率6.8875%。自2018年9月21日还款后被告王泽未再按约还款，下欠借款本金278,988.51元及相应的利息等。经原告邮政银行安州支行催收无果，现提起诉称中的诉求。 上述事实有营业执照复印件、身份证复印件、额度/借款申请表复印件、个人额度借款合同复印件、个人最高额抵押合同复印件、个人贷款借据复印件、个人贷款放款单复印件、房产证复印件、土地证复印件、他项权证复印件、庭审笔录和当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，被告黄丽未到庭，尚未放弃答辩、举证、质证权利。原告邮政银行安州支行与二被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律的保护，二被告按合同约定可以在合同约定期限内循环向原告邮政银行安州支行借款。合同签订后，原告邮政银行安州支行依约履行了发放贷款的义务，二被告未按合同约定按时偿还借款本金及利息已长达一年以上，根据借款合同的约定，该行为已构成违约，原告邮政银行安州支行有权宣布合同立即到期，并要求借款人立即清偿。二被告系夫妻关系，且借款发生于夫妻关系存续期间，故被告黄丽应对上述贷款承担共同偿还责任。对原告邮政银行安州支行要求被告王泽、黄丽偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。个人最高额抵押在相关职能部门进行了抵押登记，其抵押有效，故原告邮政银行安州支行依法对抵押财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、确认原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行与被告王泽、黄丽于2014年1月21日签订的《个人额度借款合同》提前到期； 二、被告王泽、黄丽于本判决生效之日起三日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行借款本金278,988.51元及相应利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按合同的约定计付至借款还清之日止）； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市安州区支行有权依法对被告王泽、黄丽所有的位于四川省绵阳市安州区花荄镇益昌路西段的的房产（房屋所有权证号：安房权证花荄镇字第××号、第××号；国有土地使用权证号：安县国用【2010】第01034号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,994元，由被告王泽、黄丽负担。该费用原告已预交，由被告王泽、黄丽在向原告偿还借款本息时一并支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 陈先金 二〇二〇年三月十三日 法官助理 刘晏君 书 记 员 彭 英