上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初19734号原告：倪童龙，男，1953年7月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：倪建国(倪童龙之子)，男，1982年10月12日出生，汉族，住址同上。原告：倪建国，身份情况同上。原告：倪诺言，女，2015年12月30日出生，汉族，住址同上。原告：倪诺行，男，2017年8月8日出生，汉族，住址同上。上述两原告之法定代理人：倪建国(倪诺言、倪诺行之父)，身份情况同上。上述四原告之共同委托诉讼代理人：孙志杰，上海力勤律师事务所律师。被告：苏婷，女，1961年4月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：沈佳妮，女，1986年11月8日出生，汉族，住址同上。上列两被告之共同委托诉讼代理人：周佳玲，上海欧瑞腾律师事务所律师。上列两被告之共同委托诉讼代理人：马骏，上海欧瑞腾律师事务所律师。原告倪童龙、倪建国、倪诺言、倪诺行诉被告苏婷、沈佳妮共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告倪建国暨原告倪童龙之委托诉讼代理人、原告倪诺言、倪诺行之法定代理人，被告苏婷之委托诉讼代理人周佳玲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告倪童龙、倪建国、倪诺言、倪诺行向本院提出诉讼请求：1.判令被告苏婷向四原告支付上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号征收补偿款200万元；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年6月，苏婷与征收单位签订了补偿协议，该户在被征收时户籍人口为六人，原告作为同住人曾多次与苏婷协商安置事宜，但其总是置之不理，故诉至法院，作如上诉请。被告苏婷、沈佳妮辩称：四原告都不是系争房屋的同住人，在系争房屋从未实际居住过一天，四个人都是空挂户口。倪童龙享受过控江路XXX弄XXX号XXX室的福利分房，其不能再享受动迁安置利益。倪童龙、倪建国在河间路XXX弄XXX号享受过动迁，所以不能重复享受国家动迁利益。原告倪诺言、倪诺行更是未成年，其居住应该跟随倪建国，也未曾在系争房屋内实际居住，故四原告均不能享受系争房屋的征收利益。另外，倪童龙和苏婷离婚时，约定婚后居住的长阳路房屋各享一半利益，并约定倪童龙等的户口应该迁出系争房屋，两人的利益在离婚中已经做出了处分，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：倪童龙与苏婷原系夫妻关系，倪建国系倪童龙之子，倪诺言、倪诺行系倪建国之子女。1996年6月14日，上海电缆厂分配苏婷上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号房屋，面积9.1平方米，调配原因“原住房居住拥挤困难，现予新配。”倪童龙曾起诉苏婷离婚后财产纠纷案，案号(2016)沪0110民初15782号。该案中，倪童龙提出诉讼请求：1、要求依法分割上海市杨浦区长阳路XXX弄XXX号XXX室房屋出售后所得房款5,100,000元，要求苏婷支付2,550,000元；2、依法分割婚姻存续期间购买的金银首饰等物品。该案中，苏婷辩称，系争房屋为其婚前购买，登记在其一人名下，属于其婚前个人财产。其在签订离婚协议时受原告欺骗，对离婚协议存在重大误解，故离婚协议应当撤销。如果离婚协议有效，双方在签订离婚协议当日又签订一份补充协议约定，系争房屋所售房款的一半等案外人倪建国、倪诺言、韩怡婷将户口从周家牌路XXX弄XXX号迁出后再支付……该案认定事实如下：双方于2000年10月12日登记结婚，婚后未生育子女。2016年3月15日，双方在上海市杨浦区民政局协议离婚。离婚协议书约定：系争房屋权利人苏婷，系共同拥有，离婚后该房出售，扣除相关费用后，余款双方各半；离婚后，男方给予女方人民币补偿款贰拾万元正；双方其他财产分割完毕，已归入各自名下，无纠纷。2016年8月28日，苏婷与案外人平某某、庞某某签订上海市房地产买卖合同一份，将系争房屋出售，约定系争房屋售价为5,100,000元。双方于2016年3月15日签订的补充协议一份，内容为：离婚后，倪建国、倪诺言、韩怡婷户口从周家牌路XXX弄XXX号迁出，倪童龙放弃该房屋的一切权利(含动拆迁)，倪童龙户口属空挂。所得出售长阳路的房款的一半，等三人户口迁出付清。红木家具等电器生活用品全归女方所有。本院审理该案后认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。苏婷认为双方在签订离婚协议时倪童龙存在欺诈，未提供证据予以证明，不予认可。现系争房屋已由苏婷出售，故倪童龙要求按照离婚协议约定取得系争房屋出售所得房款一半的诉讼请求，予以支持。至于双方于2016年3月15日签订的补充协议，其中关于苏婷支付系争房屋折价款的条件，因涉及案外人权某，该约定无效，而关于红木家具家电的处分，系双方真实意思表示……。并据此判决：一、苏婷应于本判决生效之日起十日内支付倪童龙房款人民币2,550,000元；二、倪童龙应于本判决生效之日起十日内支付苏婷补偿款人民币200,000元；三、现在上海市杨浦区长阳路XXX弄XXX号XXX室房屋内的红木电视柜一张、梨花木三人沙发一张、梨花木三人茶几一张、梨花木单人沙发两张、梨花木单人茶几一张、组合长条柜一张、餐桌一张及六把配套椅子、实木床一张、实木床头柜一个、实木五斗橱一个、写字台一张、电脑椅两张、红木高脚几及配饰金鱼一个、壁式空调一个归苏婷所有。2019年6月27日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(实施单位)与苏婷(乙方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定，(第二条)房屋坐落周家牌路XXX弄XXX号，房屋性质公房，公房租赁凭证记载居住面积9.1平方米。(第五条)被征收房屋价值补偿款为1,472,059.74元，其中评估价格为678,399.76元、价格补贴203,519.93元，套型面积补贴725,820元。(第六条)乙方不符合居住困难户的条件。(第七条)装潢补偿款为2,944.20元。(第九条)按期签约奖370,100元、按期搬迁奖50,000元、均衡实物安置补贴600,000元、首日生效签约奖200,000元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、不予认定建筑面积材料费补贴50,000元，集体签约奖150,000元，奖励补贴合计1,423,100元。上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号户籍在册人口为：苏婷、倪童龙、沈佳妮、倪建国、倪诺行、倪诺言。审理中，倪童龙、倪建国、倪诺行、倪诺言未向本院提交曾经实际居住于系争房屋的相应证据。另查，2016年3月15日，倪童龙与苏婷签订《协议》，内容为：“离婚后，倪建国、倪诺言、韩怡婷户口从周家牌路XXX弄XXX号迁出，倪童龙放弃该房屋的一切权利(含动拆迁时)，倪童龙户口属空挂周家牌路XXX弄XXX号。所得出售长阳路的房款的一半，等三人户口迁出付清。红木家具等电器生活用品全归女方所有。”本案审理中，倪童龙、苏婷陈述，该协议内容为倪童龙手写，由倪童龙、苏婷各自签字确认。审理中，被告苏婷表示自愿补偿原告15万元。以上事实由原告提供的户籍摘抄、上海市国有土地上房屋征收补偿协议、民事判决书，由被告提交的协议及当事人陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，被征收公有住房同住人是指在该房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。倪童龙、倪建国、倪诺行、倪诺言虽为户籍在册人口，但并无证据证明其实际居住在系争房屋的情况。倪童龙在2016年3月15日的协议中，已自认其为空挂户口，且承诺放弃征收利益。虽然该协议中关于长阳路房屋房款的支付条件因涉及案外人利益而未被确认，但倪童龙作为完全民事行为能力人，其所自认的事实，本院仍应予以认定。倪童龙与苏婷原系夫妻关系，倪建国为倪童龙与前妻所育之子，在倪童龙已自认其为空挂户口的情况下，倪建国主张倪建国及其子女倪诺行、倪诺言为苏婷所承租公房的同住人之主张，本院实难采信。综上，四原告要求确认其为同住人，要求分割征收利益之诉讼请求，本院难以支持。苏婷自愿补偿原告15万元，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第四条、第五条、第六条、第七条之规定，判决如下：一、驳回原告倪童龙、倪建国、倪诺言、倪诺行要求被告苏婷支付上海市杨浦区周家牌路XXX弄XXX号征收补偿款200万元之诉讼请求；二、准被告苏婷自愿补偿原告倪童龙、倪建国、倪诺言、倪诺行15万元，此款，被告苏婷应于本判决生效之日起十日内支付给原告倪童龙、倪建国、倪诺言、倪诺行。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11,400元(已减半收取)、诉讼保全费5,000元，由原告倪童龙、倪建国、倪诺言、倪诺行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  陈娟娟二〇二〇年三月九日书记员  吴剑行附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。