四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1102民初1373号 原告：乐山三江农村商业银行股份有限公司。住所地：乐山市市中区春华路南段506号。统一社会信用代码：91511100207057661H。 法定代表人：李思亚，该公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：李翔，四川上同律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：彭凌，四川上同律师事务所律师。 被告：黄裕，男，1973年5月5日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：王红，女，1973年11月13日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告乐山三江农村商业银行股份有限公司（以下简称乐山三江农商行）诉被告黄裕、王红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月25日立案后，依法适用简易程序于2020年3月17日公开开庭进行了审理。原告乐山三江农商行的委托诉讼代理人李翔、彭凌到庭参加诉讼，被告黄裕、王红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告乐山三江农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄裕、王红立即偿还原告借款本金2100000元，并支付利息（从2018年9月22日至2020年3月25日的利息以未还本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的1.7倍计算；从2020年3月26日起的利息以未还本金为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的2.55倍计算至借款本息付清之日止）；2.判令被告承担本案律师费25000元；3.依法判令原告对被告王红提供的抵押财产（位于乐山市市中区房屋）的拍卖、变卖、折价所得价款在第1、2项诉讼请求确定的债务范围内优先受偿；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月26日，原告与被告黄裕签订《个人借款合同》，主要约定原告向被告提供贷款2100000元，借款期限为2018年3月26日至2020年3月25日，贷款利率为浮动利率，月利率在基准利率基础上上浮70%，罚息利率在贷款利率基础上上浮50%，按季结息，到期一次性还本，被告出现违约情形，原告宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用，原告为实现债权而实际发生的一切费用。同日，原告与被告王红签订《抵押合同》，被告王红自愿以其名下位于乐山市市中区为上述债务作抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2018年3月30日向被告指定账户发放贷款2100000元。后被告仅支付了部分利息就不再履约，其行为构成违约，原告特向法院提起诉讼，请求判如所请。 被告黄裕、王红未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告黄裕与被告王红系夫妻关系。2018年3月26日，原告乐山三江农商行（乙方）与被告黄裕（甲方）签订合同编号为4287022018002937号《个人借款合同》，主要约定：乙方向甲方提供的借款额度为2100000元用于归还黄裕与原告于2015年6月24日签订借款合同项下所有债务；借款额度支用期间自2018年3月26日至2020年3月25日；本合同项下的贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮70%（执行年利率为8.075004%）；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（年利率为12.1125%）；贷款采取按季结息，结息日固定为季末20日；利随本清；甲方出现未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）均由甲方承担。 同日，被告王红（抵押人，甲方）与原告乐山三江农商行（抵押权人，乙方）签订合同编号为428720180007154号《抵押合同》，主要约定：为确保黄裕与乙方签订的编号为4287022018002937号《个人借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保；抵押财产为位于乐山市市中区（不动产权证号：乐山市房权证私房字第××号）；担保范围为主合同项下本金贰佰壹拾万元及利息（包括复利和罚息）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2018年3月30日，原、被告为上述房产办理了抵押登记。 2018年3月27日，被告黄裕、王红向原告出具《共同债务人承诺书》，被告王红向原告承诺自愿为借款人的借款承担连带清偿责任，共同归还借款本息及原告追收借款本息而发生的一切费用。 2018年3月30日，乐山三江农商行向被告黄裕指定账户发放贷款2100000元。被告已支付从2018年3月30日至2018年9月20日期间的利息；从2018年9月21日起的利息被告未再支付，亦未偿还借款本金。 另查明，原告为追索本案债权，与四川上同律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定支付律师费25000元，该费用已实际支付。 庭审中，原告陈述其未向被告发出贷款提前到期通知书，故主张原告起诉之日为案涉贷款提前到期日。 上述事实，有营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件、夫妻关系证明书复印件、《个人借款合同》、《共同债务人承诺书》、借据、《抵押合同》、房产证复印件、不动产登记证明复印件、被告还款明细、《民事委托代理合同》、四川增值税专用发票及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，案涉《个人借款合同》、《抵押合同》、《共同债务人承诺书》系原、被告真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告主张其按约向被告发放贷款2100000元且被告未按期支付利息，提供有借据、还款明细证据予以佐证；被告未到庭参加诉讼，视为放弃答辩举证等诉讼权利，应承担相应法律后果。被告未按约支付利息，其行为构成违约。虽然案涉借款期限尚未届满，但借款合同约定了被告逾期归还贷款本息，原告有权宣布贷款立即到期，且原告主张案涉借款在原告起诉之日提前到期，故案涉借款现已提前到期且到期日应为本案起诉状副本送达被告之日（2020年1月9日）。被告依法应承担归还借款本金并支付利息的违约责任，亦应按合同约定承担原告实现债权而发生的费用。故被告应偿还原告借款本金2100000元并支付利息（从2018年9月22日至2020年3月25日的利息以尚欠借款本金为基数按年利率8.075004%计算；从2020年3月26日起至借款本息付清之日止的利息以尚欠借款本金为基数按年利率12.1125%计算）。案涉《抵押合同》约定，被告王红自愿以其名下位于乐山市市中区为该合同项下借款本息及原告实现债权的费用等作抵押担保，并办理抵押登记，抵押权已设立。该合同项下的借款本息未予清偿，原告主张对抵押房产拍卖所得的价款在借款本息及律师费范围内优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。原告主张的已实际支出的律师代理费符合合同约定及法律规定，应予以支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告黄裕、王红在本判决生效之日起十五日内偿还原告乐山三江农村商业银行股份有限公司借款本金2100000元并支付利息（从2018年9月22日至2020年3月25日的利息以尚欠借款本金为基数按年利率8.075004%计算；从2020年3月26日起至借款本金付清之日止的利息以尚欠借款本金为基数按年利率12.1125%计算）； 二、被告黄裕、王红在本判决生效之日起十五日内支付原告乐山三江农村商业银行股份有限公司律师代理费25000元； 三、原告乐山三江农村商业银行股份有限公司对被告王红名下位于乐山市市中区【不动产权证号：乐山市房权证私房字第××号】折价、拍卖或变卖所得的价款在本判决第一项、第二项确定的债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告乐山三江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12588元（已减半），由被告黄裕、王红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员 王 超 二〇二〇年三月二十日 书记员 帅燕秋