安徽省利辛县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1623民初6477号原告：利辛县信宜达融资担保有限公司，住所地利辛县高新路人力资源大厦8楼，统一社会信用代码913416237810757760。法定代表人：张健，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡翼遥，该公司员工。委托诉讼代理人：王文光，安徽宝诚律师事务所律师。被告：安徽华鑫轴承有限公司，住所地利辛县刘家集乡工业功能区。法定代表人：闫新建，总经理。委托诉讼代理人：沈健，安徽乐途律师事务所律师。被告：闫新建，男，1975年10月13日出生，汉族，住安徽省利辛县。被告：陈秀芝，女，1976年4月7日出生，汉族，住安徽省利辛县。被告：夏田，男，1976年9月6日出生，汉族，住安徽省利辛县。被告：闫新莉，女，1979年5月19日出生，汉族，住安徽省利辛县。被告：利辛县华康机械有限公司，住所地安徽省亳州市利辛县刘家集乡。法定代表人：闫新建，总经理。原告利辛县信宜达融资担保有限公司（以下简称信宜达担保公司）与被告安徽华鑫轴承有限公司（以下简称华鑫轴承公司）、闫新建、陈秀芝、夏田、闫新莉、利辛县华康机械有限公司（以下简称华康机械公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告信宜达担保公司的委托诉讼代理人胡翼遥、王文光，被告华鑫轴承公司及其委托诉讼代理人沈健，被告闫新建、夏田、华康机械公司到庭参加诉讼，被告陈秀芝、闫新莉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。信宜达担保公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告及时偿还原告为其垫付的贷款本息和借款本息计2611580元；2.要求被告给付违约金261158元及逾期利息（利息计算自代偿之日起按照委托担保合同约定利息日万分之五的标准计算直至全部款项结清之日止）；3.要求被告给付原告实现追偿权的费用20000元；4.请求法院确认原告在上述1-3项诉讼请求范围内对被告抵押的房产拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；5.要求被告承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2016年10月18日被告华鑫轴承公司因经营需要与信宜达担保公司签订了最高额委托担保合同,约定主债权金额不超过人民币1500万元。被告华康机械公司与信宜达担保公司签订最高额抵押反担保合同,用其名下土地进行抵押,并办理不动产登记证明。2016年10月20日华鑫轴承公司因经营需要与信宜达担保公司签订了委托担保合同,合同约定信宜达担保公司为华鑫轴承公司向安徽利辛农村行股份有限公司借款240万元提供担保,华鑫轴承公司支付相应的担保费用28800元。为了保证华鑫轴承公司履行委托担保合同的相关条款,闫新建、陈秀芝、夏田、闫新莉、华康机械公司向信宜达担保公司提供了反担保保证,并签订反担保保证合同。此后信宜达担保公司履行了委托担保合同约定的义务,为华鑫轴承公司向安徽利辛农村商业银行股份有限公司的240万元借款提供了担保。贷款期限届满后,华鑫轴承公司却没有如期归还借款本息,按照与安徽利辛农村商业银行股份有限公司的约定,信宜达担保公司为华鑫轴承公司垫付了借款本息2611580元,此后信宜达担保公司曾多次向被告催要垫付的借款本息,但被告却以各种不能成立的理由拒不偿还,致使原告的财产权利迟迟得不到保护,故提起诉讼。信宜达担保公司为支持其诉请，向本院提交以下证据：证据一、原告的企业法人营业执照、法定代表人身份证明，证明原告的基本情况及诉讼主体资格；证据二、被告华鑫轴承公司、华康机械公司企业法人营业执照，闫新建、陈秀芝、夏田、闫新莉的身份证、结婚证的复印件，证明被告的基本情况及诉讼主体资格；证据三、2016年10月18日原告与华鑫轴承公司签订的最高额委托担保合同、2016年10月18日原告与华康机械公司签订的最高额抵押反担保合同、不动产登记证明、抵押物清单，证明华鑫轴承公司委托原告为其担保自2016年10月18日起至2018年8月7日止与贷款人之间已经订立或将要订立的一个或多个主合同项下的全部融资款，本金余额不超过（含）人民币1500万元，华康机械公司用其不动产为华鑫轴承公司提供了最高额抵押反担保；证据四、2016年10月20日原告与华鑫轴承公司签订的委托担保合同，证明2016年10月20日华鑫轴承公司委托担保公司向利辛农村商业银行股份有限公司贷款240万元提供全额担保，借款期限12个月，支付担保费用28800元，并约定如担保公司为华鑫轴承公司代偿后，有权向华鑫轴承公司收取代偿金额10%的违约金，按照日万分之五的标准收取利息，并追偿垫付贷款本金、利息及其他实现追偿费用；证据五、闫新建等人与担保公司签订的反担保保证合同、华康机械公司与担保公司签订的企业信用反担保合同。证明闫新建等人和华康机械公司为华鑫轴承公司向担保公司提供了反担保保证，担保方式为无限连带责任担保，并对反担保的范围进行了详细的约定。证据六、2016年10月21日华鑫轴承公司与利辛农村商业银行股份有限签订的240万元的借款合同及借据、2016年10月21日担保公司与利辛农村商业银行股份有限签订的保证合同，证明担保公司按照委托担保合同的约定，为华鑫轴承公司向利辛农村商业银行股份有限公司贷款240万元提供了全额担保，履行了委托担保合同约定的义务；证据七、利辛农村商业银行股份有限公司下发的款项扣划通知书及还款凭证，证明担保公司为华鑫轴承公司向利辛农村商业银行股份有限公司垫付贷款本息合计为2611580元；证据八、委托代理合同、发票，证明担保公司为实现追偿权支付律师费用20000元。华鑫轴承公司辩称，华鑫轴承公司处于查封状态，被信宜达担保公司封住大门处在停产状态，借款是事实，希望一次解决全部纠纷。闫新建、华康机械公司辩称，与原告和众诚小贷公司有8笔贷款，其中2笔贷款为240万元，被告已经还了一部分贷款，如果本次诉讼240万元是事实，上次诉讼的240万元有争议。鉴于闫新建的企业被信宜达担保公司安排保安封锁大门三年之久，无法履行，恳请法院协调解决，查清事实。夏田辩称，信宜达担保公司应给予还款的机会，信宜达担保公司封锁大门，被告方无法还款，请法院协调，反担保合同的签字属于事实。华鑫轴承公司为支持其抗辩未提交证据。闫新建为支持其抗辩向法庭提交证据为最高额抵押反担保合同一份，证明最高额反担保合同（2013088-1号）和本案原告提交的最高额反担保合同担保的最高额不一致，超过了最高额的担保权限。陈秀芝、闫新莉未答辩，亦未向本院提交证据。陈秀芝、闫新莉未到庭参加诉讼，视为放弃质证、辩论、陈述的权利。上述证据，均经庭审举证、质证，本院予以在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，审理查明的事实为：信宜达担保公司（甲方）与华康机械公司（乙方）签订《最高额抵押反担保合同》（合同编号：信宜达保字[2013]088-1号），合同约定乙方自愿为借款人在连续担保期间内，甲方为借款人提供融资服务所形成的全部债权和费用均纳入最高额抵押反担保范围，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用，反担保主债权对应的《最高额委托担保合同》及本合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等，反担保主债权对应的《最高额委托担保合同》中约定的应由借款人支付给甲方的担保费及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等，甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失的反担保范围内的全部债务提供反担保，反担保的主债权最高余额不超过人民币800万元。2016年10月18日，信宜达担保公司（甲方）与华鑫轴承公司（乙方）签订《最高额委托担保合同》（合同编号：信宜达保字[2016]第129号），合同约定担保的范围：本合同所担保的债权自2016年10月18日至2018年8月7日止乙方与贷款人之间已经订立或将要订立的一个或多个主合同项下的全部融资款，本金金额不超过（含）人民币1500万元。融资利率以具体各笔委托担保合同及各主合同（指贷款人与乙方签订的所有融资合同）约定为准。甲方的担保期间为各主合同中约定的每笔债务履行期届满之日起两年；如主合同中约定的主债务为分期还款，则每期担保期间为该期履行期限届满之日起两年。担保方式：甲方在其担保范围内承担连带清偿责任。如乙方在各主合同约定的债务履行期届满不能履行债务的，贷款人可以要求乙方履行债务，也可以要求甲方在本合同约定的担保范围、担保期间内代为清偿；在本合同约定期限及最高额余额限度内，乙方申请取得每一笔融资款，须向甲方另外提出担保申请，经甲方审核同意并同乙方签订单笔融资《委托担保合同》后，向贷款人出具担保函、保证合同；超出甲方的担保范围、担保期间、或未经甲方审核并单独出具《担保函》、《保证合同》（或其他同类融资保证合同）的任何债务，甲方不承担担保责任；甲方的担保责任随乙方履行主合同还款义务、甲方代为偿还或贷款人因乙方违反约定提前从乙方处收回融资款等情况相应减少或解除。代偿和追偿范围：乙方融资款到期未能及时清偿债务，甲方在按照担保方式的约定履行了担保义务代乙方清偿债务，取代债权人的地位后，甲方有权要求乙方及为乙方融资款提供反担保的第三人归还甲方代偿的全部款项；自甲方代偿之日起的利息（按甲方代偿全部款项每日万分之五计算）；按照甲方代偿全部款项的10%计算的违约金；包括但不限于甲方追偿期间所垫付的律师费、诉讼费、执行费、抵押、质押物拍卖费、甲方追偿期间的差旅费等。乙方使用融资款并申请甲方提供担保时，根据单笔融资金额及融资期限，按照月担保费率1.8%,向甲方支付融资担保费。甲方代偿后，有权依据合同约定向乙方及为乙方融资提供反担保的反担保人进行追偿。追偿范围包括但不限于本合同约定的范围。未经甲方同意不得处分已向甲方抵押的抵押物、质押的质物、质押的质权。如乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方在启动追偿程序的同时，有权拒绝为乙方新申请的融资行为提供担保，并要求乙方支付担保余额10%的违约金。若因此给甲方造成其他损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。乙方应按照双方约定，向甲方提供充足的反担保，反担保方式包括但不限于房地产抵押、权利质押、第三者连带责任保证等，并签订相关最高限额抵押、质押、保证等反担保合同。甲方可视乙方具体单笔融资金额、乙方的具体情况，要求乙方在上述最高限额反担保合同之外相应增加反担保措施。同日，信宜达担保公司（甲方）与华康机械公司（乙方）签订《最高额抵押反担保合同》（合同编号：信宜达保字[2016]第129-1号），合同约定乙方自愿为借款人在连续担保期间内，甲方为借款人提供融资服务所形成的全部债权和费用包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用，反担保主债权对应的《最高额委托担保合同》及本合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等，反担保主债权对应的《最高额委托担保合同》中约定的应由借款人支付给甲方的担保费及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等，甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失的反担保范围内的全部债务提供反担保，反担保的主债权最高余额不超过人民币1500万元。乙方同意将甲方为借款人已担保的《借款合同》项下贷款人全部债权（本金1500万元以内）一并纳入本合同抵押反担保有效范围。乙方同意以拥有产权的本合同项下的《抵押物清单》（抵押合同号：信宜达保字［2016］129-1号）所列财产作为抵押物，向甲方提供最高额抵押反担保。抵押物的名称、规格、数量、质量、状况、所在地、所有权权属、使用权权属及抵押登记情况由合同项下的《抵押物清单》及抵押财产有效证书载明，属本合同的组成部分。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。抵押反担保范围及期限：在连续担保期间内，甲方为借款人提供融资服务所形成的全部债权和费用均纳入本最高额抵押反担保范围，包括但不限于甲方为借款人代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和和实现债权的其他相关费用。抵押反担保期限为自本合同生效之日起至连续担保期间甲方为借款人提供的最后一笔主债权保证期限届满之日起两年。合同约定的抵押物应当办理抵押登记。甲、乙双方应自本合同签署之日起10日内共同到抵押登记部门办理抵押登记手续。抵押物的他项权证或其他证明抵押权的证件、证明由乙方取得后立即交付甲方占有、保管，全部登记费用均由乙方承担。抵押权经抵押登记生效。合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。乙方违约，应按本合同第一条约定的抵押物实际抵押价值的20%向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。甲方违约，应依法承担民事责任。在签订《最高额抵押反担保合同》的同时，华康机械公司与信宜达担保公司办理了不动产抵押登记，华康机械公司将其所有的位于利辛县刘家集乡中兴大道南侧证书号利国用（2012）第0150号、2865.6平方米土地使用权提供反担保。2016年10月20日，信宜达担保公司（甲方）与华鑫轴承公司（乙方）签订《委托担保合同》（合同编号：信宜达保字[2016]第129号），合同约定：甲方保证范围为乙方与贷款人(安徽利辛农村商业银行股份有限公司）签订的《借款合同》所列融资贷款本金240万元、利息、逾期利息，并同甲方与贷款人签订《保证合同》所约定的保证范围一致；委托保证期间，同甲方与贷款人签订《保证合同》所约定的保证期间一致；保证范围、保证期间的变更或调整必须征得甲方书面同意，未经甲方书面同意，超出甲方保证范围、保证期间的部分，甲方不承担保证责任。甲方保证的方式为连带责任保证；乙方同意甲方按照本合同的约定代乙方清偿主合同项下未清偿的债务时无需另行通知乙方，甲方自代偿之日起有权向乙方追偿甲方为乙方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用；乙方委托甲方担保的主债权期限为12个月，融资担保费率为月1‰，不足一个月按整月计算；甲方应收担保费为28800元；乙方应在甲方同贷款人签订《保证合同》之前，按照甲方的要求落实反担保措施，以自有资产或第三方资产抵押或由第三方保证向甲方提供反担保，依法签订反担保合同，并积极配合甲方办理相应的抵、质押登记等相关反担保手续。乙方未按期清偿到期债务导致甲方代偿，甲方代位取得债权后，有权向乙方及为乙方融资款提供反担保的反担保人追偿甲方为乙方代偿的本金、利息、超期罚息、贷款人收取的违约金、按照甲方代偿全部款项的10％计算的违约金、按甲方代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向甲方支付自甲方代偿次日起的代偿资金占用费、实现债权的诉讼费、律师费等其他相关费用。乙方同意甲方委托金融机构从乙方的任何账户中直接扣划上述款项。在签订委托担保合同的同时，2016年10月20日，信宜达担保公司（甲方）分别与闫新建、陈秀芝（乙方）签订《反担保保证合同》（合同编号：信宜达保字[2016]第129-1号），与夏田、闫新莉（乙方）签订《反担保保证合同》（合同编号：信宜达保字[2016]第129-2号），合同均约定乙方自愿为借款人华鑫轴承公司与贷款人安徽利辛农村商业银行股份有限公司贷款金额为240万元、期限为12个月的借款合同向甲方提供连带责任信用反担保，期限为合同生效之日起至甲方代借款人向贷款人偿还未清偿的贷款本金、利息等次日起两年。同日，信宜达担保公司（甲方）与华康机械公司（乙方）签订《企业信用反担保保证合同》（合同编号：信宜达保字[2016]第129-3号），合同约定乙方自愿为借款人华鑫轴承公司与贷款人安徽利辛农村商业银行股份有限公司贷款金额为240万元、期限为12个月的借款合同向甲方提供连带责任信用反担保，期限为合同生效之日起至甲方代借款人向贷款人偿还未清偿的贷款本金、利息等次日起两年。2016年10月21日，华鑫轴承公司（借款人）与安徽利辛农村商业银行股份有限公司（贷款人）签订《流动资金借款合同》，合同约定贷款人向借款人发放贷款240万元，期限为12个月（2016年10月21日至2017年10月21日），借款用途为归还过桥资金，借款利率为固定利率，即贷款发放后，在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，已提取的贷款的借款利率按合同约定的6个月-1年（含）年利率8.52%执行，不作调整。逾期还款罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，自借款到期日次日起适应逾期罚息利率。如借款利率调整时，逾期罚息利率按调整后的借款利率及本条约定的上浮幅度确定。还款方法为按月付息，到期一次还本，付息日为每月20日。同日，信宜达担保公司（保证人）与安徽利辛农村商业银行股份有限公司（债权人）签订《保证合同》，约定保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征收、征用裣费用以有诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证。合同签订后，安徽利辛农村商业银行股份有限公司将上述款项转入华鑫轴承公司指定的账户。借款到期后，华鑫轴承公司未能如期偿还借款。安徽利辛农村商业银行股份有限公司于2016年11月22日、2017年3月30日、2017年8月21日、2017年10月26日分别从信宜达担保公司担保金账户扣划17040元、68160元、86904元、2439476元，合计2611580元，用于归还华鑫轴承公司所欠贷款本息。另查明，闫新建、陈秀芝于2011年4月7日登记结婚。夏田、闫新莉于2011年12月5日登记结婚。本院认为，华鑫轴承公司与安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订《借款合同》，与信宜达担保公司签订《最高额委托担保合同》、《委托担保合同》，合同内容不违反法律、行政法规的规定，合同均依法成立并生效，双方应按照合同约定履行合同义务。华鑫轴承公司未能按合同约定偿还安徽利辛农村商业银行股份有限公司贷款，信宜达担保公司在依照合同约定承担保证责任后，有权向债务人华鑫轴承公司进行追偿。信宜达担保公司与闫新建、陈秀芝、夏田、闫新莉、华康机械公司签订《反担保保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《企业信用反担保保证合同》，合同内容亦不违反法律、行政法规的规定，合同均依法成立并生效，双方亦应按照合同约定履行合同义务。闫新建、陈秀芝、夏田、闫新莉、华康机械公司应依照合同约定承担连带责任。信宜达担保公司与华鑫轴承公司签订的《委托担保合同》第八条第一款第（一）项约定甲方可追偿“甲方代偿的全部款项（包括甲方代偿的乙方贷款本金、利息、超期罚息、贷款人收取的违约金等相关款项）”。第（三）项约定：“按甲方代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向甲方支付自甲方代偿次日起的代偿资金占用费”。根据合同约定，按照信宜达担保公司代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向信宜达担保公司支付自信宜达担保公司代偿次日起的代偿资金占用费，即是按照年利率18％的标准计算费用，据此，信宜达担保公司可要求被告支付其代华鑫轴承公司偿还安徽利辛农村商业银行股份有限公司的本金和利息合计2611580及逾期利息（从2017年10月22日起按本金2611580元、年利率18％的标准计算），信宜达担保公司的诉求不违反法律规定，本院予以确认。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数额的金钱或财物。信宜达担保公司与华鑫轴承公司签订的《委托担保合同》第八条第一款第（二）项约定：“按照甲方代偿全部款项的10%计算的违约金”。该约定系格式条款，格式条款具有合同法第五十二条和五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。信宜达担保公司代位取得债权后，已按照其代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向委托人华鑫轴承公司收取代偿资金占用费及实现债权的诉讼费、律师费等其他相关费用，该条款加重了华鑫轴承公司的责任，该条款为无效条款。信宜达担保公司诉请被告给付代偿全部款项10%的违约金，本院依法不予支持。信宜达担保公司提供有20000元律师费发票，故其诉请被告给付实现追偿权的费用20000元，符合合同约定，本院予以支持。华康机械公司与信宜达担保公司签订最高额抵押反担保合同，约定乙方自愿以本合同附件《抵押物清单》所列财产为借款人所得的融资款向甲方提供最高额抵押反担保，以确保甲方在借款人不履行到期债务或者发生甲乙双方约定的实现抵押权的条件成就时，依法实现就抵押物优先受偿的权利，并办理不动产登记。原告诉请对华康机械公司抵押物清单所列物品享有优先受偿权，本院予以支持。华鑫轴承公司、闫新建举证证明合同编号：信宜达保字[2013]088-1号《最高额抵押反担保合同》与本案原告提交的《最高额抵押反担保合同》约定的最高额不一致，本案超过了最高额的担保权限。本院认为，[2013]088-1号《最高额抵押反担保合同》与[2016]129-1号《最高额抵押反担保合同》系两个不同的合同，且[2016]129-1号《最高额抵押反担保合同》所附抵押物清单为土地，并办理了不动产登记，故对该证据本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告安徽华鑫轴承有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告利辛县信宜达融资担保有限公司垫付的借款本息2611580元及逾期利息(以2611580元为基数，按利率18％的标准计算，其中17040元自2016年11月22日起计算、68160元自2017年3月30日起计算、86904元自2017年8月21日起计算、2439476元自2017年10月26日起计算，至清结之日止)；二、被告安徽华鑫轴承有限公司于判决生效之日起十日内支付原告利辛县信宜达融资担保有限公司行使追偿权垫付的费用20000元；三、被告闫新建、陈秀芝、夏田、闫新莉、利辛县华康机械有限公司对被告安徽华鑫轴承有限公司上述一、二项给付义务承担连带清偿责任；四、原告利辛县信宜达融资担保有限公司对被告利辛县华康机械有限公司就本案借款提供抵押的财产，以拍卖或者变卖抵押财产所得的价款优先受偿；四、驳回原告利辛县信宜达融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29942元，由被告安徽华鑫轴承有限公司、闫新建、陈秀芝、夏田、闫新莉、利辛县华康机械有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审 判 长  马芳审 判 员  闫侠人民陪审员  程侠二〇二〇年三月三十日书 记 员  马超