四川省梓潼县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0725民初201号 原告：史小柱，男，生于1976年4月24日，汉族，四川省梓潼县人，住梓潼县。 委托诉讼代理人：雍枝坪，梓潼县文昌法律服务所法律工作者，特别授权。 被告：胥勇，男，生于1974年5月10日，汉族，四川省盐亭县人，住梓潼县。 被告：广元梓曾食品有限公司，住所地：广元市朝天区七盘关工业园区。 法定代表人：胥勇。 被告：绵阳市丰华酒业有限责任公司，住所地：绵阳市涪城区关帝镇。 法定代表人：胥仕伟。 原告史小柱与被告胥勇、广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史小柱及其委托诉讼代理人雍枝坪到庭参加诉讼，被告胥勇、广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告史小柱向本院提出诉讼请求：1、依法判令上列被告立即清偿原告借款本金850000元，并从借款之日起按月利率3%的标准支付资金利息至还清之日止，承担律师费等损失；2、依法判令被告胥勇不履行上述第一项给付义务时，原告史小柱有权就被告胥勇所有的坐落于梓潼县的房屋（他项权证号：川（xxxx）梓潼县不动产证明第xxxx号）折价或拍卖、变卖所得价款在第一项请求范围内优先受偿，不足部分由上述被告连带清偿；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月9日，原、被告签订《借款抵押担保合同》一份。被告胥勇因资金周转，在原告史小柱处借款人民币850000元，双方约定借款期限为5个月（即2018年10月9日至2019年3月8日），月利率为3%，归还本金时利息一并付清。借款时，被告胥勇以其所有的位于梓潼县的房屋抵押担保并办理抵押登记。被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司作为连带责任保证人在合同上加盖印章。合同签订当日，原告史小柱向被告胥勇指定的账户转款850000元。借款期限届满后，上列被告未履行还款付息及保证义务，经原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，特诉至法院。 被告胥勇未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 被告广元梓曾食品有限公司未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 被告绵阳市丰华酒业有限责任公司未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 本院经审查后认定事实如下：2018年10月9日，原告与被告胥勇、广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司签订的《借款抵押担保合同》，载明借款人胥勇因资金周转为由，向原告史小柱借款850000元，借款期限为5个月，自2018年10月9日起至2019年3月8日止。借款合同期内利息为月利率3%，每月3日前支付当月利息，不足一月的在归还本金之日将本金和利息一并付清。被告胥勇以其所有的位于梓潼县的房屋抵押担保，被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司在《借款抵押担保合同》担保人处加盖印章，抵押物与被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司的担保范围为《借款抵押担保合同》项下被告所应当承担的全部本金、利息、逾期利息、违约金及原告实现债权的全部费用，保证期限为《借款抵押担保合同》债务履行届满之日起两年。《借款抵押担保合同》同时约定被告未按约定期限还款，则按照逾期还款金额千分之二／日的标准承担逾期利息，并承担违约金，违约金为甲方出借款的百分之二十。被告胥勇在《借款抵押担保合同》借款方处签字捺印。同日，原告通过转账支付的方式分两次向被告指定的提供的银行卡转账400000元和450000元。同日，被告胥勇向原告出具收条一份，载明：“今收到史小柱人民币转账捌拾伍万元，以转入田杰622367010000406xxxx卡号，凭证为准收款人：胥勇2018.9／10”。2018年10月15日，原告与被告胥勇在梓潼县国土资源局就位于梓潼县的房屋办理抵押登记【他项权证号：川（xxxx）梓潼县不动产证明第xxxxx号】。另在庭审中，原告自认被告胥勇在2018年11月按月息3%结息25500元，并将诉讼请求第二项利息起算时间变更为从2018年11月9日起，利息和逾期利息均按月息2%计算。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提交的《借款抵押担保合同》、收条及转账凭证能够证明原告与被告胥勇之间建立了合法有效的民间借贷关系，原告及被告胥勇均应当按照约定全面履行自己的义务。本案中原告向被告胥勇提供了借款本金850000元，被告胥勇理应按照诚实信用原则履行还款义务，现被告胥勇未按约履行还款义务，故对原告要求被告胥勇偿还本金850000元的请求，本院予以支持。原告与被告胥勇签订的《借款抵押担保合同》依法成立、合法有效，并办理了不动产抵押登记，对被告胥勇的抵押财产，原告依法享有优先受偿权。被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司在《借款抵押担保合同》担保人处捺印，原告在有效的保证期间内向被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司主张权利，被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司应当按照合同的约定对胥勇的借款本息及实现债权发生的费用承担连带保证责任。关于原告主张利息（含逾期利息）按月利率2%计算，不违反法律规定，本院予以确认。关于原告主张的律师费用，因原告未提供相应证据，故本院不予支持。被告胥勇、广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃举证及对对方证据进行质证的权利，相应的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条第（二）款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告胥勇于本判决生效后十日内偿还原告史小柱借款本金850000元及利息（利息计算方式：从2018年11月9日起至借款还清时止按照月利率2%计算）； 二、若被告胥勇未按期履行上列借款本息，则以其所有的位于梓潼县的房屋【他项权证号：川（xxxx）梓潼县不动产证明第xxxxx号】拍卖、变卖后的价款优先受偿； 三、被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司对上列借款本息承担连带偿还责任； 四、驳回原告史小柱的其他诉讼请求。 若未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取6150元，由被告胥勇负担，被告广元梓曾食品有限公司、绵阳市丰华酒业有限责任公司承担连带支付责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  杨地林 二〇二〇年三月十六日 书记员  赵 伟 附：适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条第（二）款办理抵押物登记的部门如下： (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。