重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初1630号 原告：渝北区永强建筑机具租赁站，经营场所渝北区空港海领工程机械交易中心A区第34号，统一社会信用代码92500112MA5UKG5F0X。 经营者：程志强，男，1962年2月22日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：何应龙，重庆顺宸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程一帆，重庆顺宸律师事务所律师。 被告：重庆同丰佳机电设备安装工程有限公司，住所地重庆市渝北区双龙湖街道翠湖路53号A幢2-8-2，统一社会信用代码91500112MA5UF8BR8D。 法定代表人：沈思艺，总经理。 委托诉讼代理人：沈中全，男，公司员工。 原告渝北区永强建筑机具租赁站（以下简称永强租赁站）与被告重庆同丰佳机电设备安装工程有限公司（以下简称同丰佳公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案受理后，依法适用简易程序于2020年3月25日公开开庭进行了审理。原告永强租赁站的委托诉讼代理人何应龙、程一帆和被告同丰佳公司的委托诉讼代理人沈中全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永强租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告支付欠款47401.47元；2.请求判令被告向原告支付逾期付款违约金（以欠付金额为基数，按照每天千分之一的标准计算，从应付之日起算至全部款项付清之日止）；3.请求判令被告向原告支付为维权支出的律师费7000元、保全担保费1000元；4.本案诉讼费、保全费由被告承担。审理本案过程中，原告将第二项诉讼请求违约金的计算方式明确为：以3877.05元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年2月28日起计算至2019年3月29日止；以8506.95元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年3月30日起计算至2019年4月29日止；以14986.50元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年4月30日起计算至2019年5月29日止；以24174.96元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年5月30日起计算至2019年6月29日止；以33091.46元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年6月30日起计算至2019年7月29日止；以42305.17元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年7月30日起计算至2019年8月29日止；以51221.67元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年8月30日起计算至2019年9月29日止；以67401.47元为基数，按照日息千分之一的标准，从2019年9月30日起计算至所有本息付清之日止。事实和理由：被告承建渝北区公安局家属院电梯安装项目工程，向原告租赁建筑器材，并于2018年12月31日签订《建筑设备租赁合同》。合同签订后，原告履行了合同义务。被告支付了履约保证金20000元。合同约定每月对账并支付一次租金，被告未支付租金，应当按照每月欠付租金为标准计算并支付逾期付款违约金。被告与原告结算后，仍未支付租金及费用。原告多次催收无果，故提起诉讼。 被告同丰佳公司辩称，被告在《建筑设备租赁合同》中加盖公章属实，但被告同丰佳公司是在胡必成的要求下加盖的公章。收货、结算都是胡必成在处理。被告不应当承担合同责任。原告一直未向被告主张权利，时间已经过了几个月，合同已经失效了。被告对原告主张的违约金有异议。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：2018年12月31日，原告永强租赁站（甲方）与被告同丰佳公司（乙方）签订《建筑设备租赁合同》。双方约定以下内容：“乙方向甲方租用钢管、扣件等材料；签订合同时，乙方向甲方缴纳租赁材料保证金20000元；乙方指定胡必成为租、还租赁材料的经办人，并指派胡必成为每月与甲方对账签字人；结算方式：每月25-30日为对账结算日，甲方将当月结算单交给乙方对账，乙方应每个月支付一次租金，农历春节前付清当年所欠的租金；乙方未按合同按时支付租金时，乙方应按照所欠租金为基数按照日息千分之三计算违约金，且甲方可以解除合同并要求乙方一次性支付所欠租金并退回所有器材；甲乙双方办理完结算后，乙方未支付清所欠款项时，则从结算当日起算，以结算总金额为基数按照日息千分之三基数违约金直至所有款项结清时止。本合同履行中，协商不成提起诉讼，守约方为实现权益所产生的一切维权费用包括但不限于保全费、保全担保费、律师费等均由违约方承担。”被告同丰佳公司在合同尾部承租方处盖章，胡必成在承租方下方代理人处签字。 合同签订后，被告向原告支付了保证金20000元。自2019年1月2日起，原告向被告供货。2019年8月15日，原告与被告指定对账人员胡必成签订《永强租赁站与同丰佳公司往来账及结算核对确认单》。双方确认，截至2019年8月1日，被告欠付原告租金56851.47元、材料赔偿款10550元，共计67401.47元。 原告提起本次诉讼，支付律师代理费7000元，还支付保全担保费1000元。 上述事实，有《建筑设备租赁合同》、《永强租赁站与同丰佳公司往来账及结算核对确认单》、法律事务委托合同及票据、委托担保服务合同及票据、当事人陈述等证据随案佐证，可以认定。 本院认为，被告在《建筑设备租赁合同》尾部加盖公章的行为，表明其与原告之间的租赁关系成立。该合同合法有效，被告作为合同相对方，应当对原告承担相应的合同责任。被告与胡必成之间的约定，不能对抗原告。被告关于其并非合同向对方，不应当承担合同责任的抗辩，不能成立。《建筑设备租赁合同》明确，胡必成作为被告与原告的对账签字人，故其与原告进行的结算，对被告产生法律效力。根据结算单，被告欠付的租金及费用共计64701.47元。原告扣除保证金后，向原告主张租金及费用44701.47元，符合法律规定，本院予以支持。 对于原告诉讼请求中的违约金问题。双方合同约定了逾期支付租金的违约金以及结算后未支付总金额的违约金。双方约定，每月25-30日对账，原告将当月结算单交给被告对账，被告每个月支付一次租金。但原告并未举示证据证明其每月将当月结算单交给被告对账，因此，其要求被告支付按月计算租金的逾期付款违约金的请求，缺乏依据，不予支持。根据原告提供的证据，双方在2019年8月15日进行了一次总结算，因此，应当按照约定的结算后未支付总金额的违约金进行计算。被告对原告主张违约金的计算标准提出异议。本院认为，原告并未举证证明其因被告违约造成的损失，其主张的每日千分之一的标准过高，应予以调整。根据本案实际情况，本院按照中国人民银行同期同类贷款利率以及同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从约定的结算日开始计算违约金。原告要求被告支付律师代理费以及保全担保费的请求，具有合同依据，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告重庆同丰佳机电设备安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区永强建筑机具租赁站租金及赔偿款共计47401.47元； 二、被告重庆同丰佳机电设备安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区永强建筑机具租赁站违约金（以47401.47元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2019年8月15日起计算至2019年8月19日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年8月20日起计算至款项付清时止）； 三、被告重庆同丰佳机电设备安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告渝北区永强建筑机具租赁站律师代理费7000元、担保保全费1000元，共计8000元； 四、驳回原告渝北区永强建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 本案受理费845元（已减半收取），保全费920元，由被告重庆同丰佳机电设备安装工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员 张 行 二〇二〇年三月三十日 书记员 陈志房