文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0153民初4654号原告:重庆市仁义建筑工程有限责任公司，住所地重庆市荣昌区仁义镇丝乡路252号，统一社会信用代码915002269038946660。法定代表人：黄亨国，董事长。委托诉讼代理人:唐隆祥，男，公司员工。委托诉讼代理人:谢家德，重庆市荣昌区峰高法律服务所法律工作者。被告：重庆建雍房地产开发有限公司，住所地重庆市荣昌区昌州街道昌州大道59-67号4-1，统一社会信用代码9150022691207704X。法定代表人：蒲世建，董事长。原告重庆市仁义建筑工程有限责任公司（以下简称仁义建司）与被告重庆建雍房地产开发有限公司（以下简称建雍公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，被告建雍公司提出管辖异议申请，本院于2019年8月21日裁定驳回其提出的管辖权异议；后被告建雍公司在法定期限内提起上诉，重庆市第五中级人民法院于2019年11月20日做出终审裁定，驳回建雍公司的上诉，维持原裁定。本院于2020年3月10日公开开庭进行了审理，原告仁义建司的委托诉讼代理人唐隆祥、谢家德到庭参加诉讼，被告建雍公司经本院传票传唤逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仁义建司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告工程款9946712.61元，违约金1023801元，滞纳金1044414元，合计12014927.61元，自起诉之日起按月利率3%计算本息至付清此工程款为止；2.本案诉讼费由被告负担。庭审中，原告明确第一项请求为被告支付原告工程款9946712.61元，违约金1023801元，滞纳金1044414元（从2019年1月1日起计算至2019年7月31日），合计12014927.61元，自起诉之日起以12014927.61元为基数按月利率3%计算本息至付清此工程款为止。事实及理由：2016年10月，原、被告签订了《建设工程施工合同》，被告作为发包人将重庆市荣昌区昌州街道办西城旺角商住楼工程D3栋楼发包给原告承建，后原告开工建房，于2017年10月竣工（原告建房部分已竣工，因水电气及消防未安装验收完毕，导致综合验收推迟至2018年8月12日，双方经重庆市荣昌区建委综合验收）。2018年8月30日，重庆市荣昌区建委建竣备字[2018]0046号对原告所建工程颁发了竣工验收备案登记证。原、被告双方签字认可总建筑面积28619.13平方米，实际工程总造价34126712.61元。被告接收房屋后，双方约定在2018年12月底支付工程款，被告先后已付工程款24180000元，至今尚欠原告工程款9946712.61元。原告于2019年3月至6月三次向被告进行书面催收，但被告以各种借口拒绝支付工程款。被告建雍公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年10月6日，原告仁义建司（乙方）与被告建雍公司（甲方）签订了《建设工程施工合同》，载明：“第一部分协议书……一、工程概况。工程名称：重庆市荣昌区昌州街道办西城旺角商住楼工程D3栋楼（以下简称涉案工程）；工程地点：重庆市荣昌区成渝公路与荣双公路交汇处；工程内容：重庆市荣昌区昌州街道办西城旺角商住楼工程D3栋楼的建筑、安装工程。……五、合同价款：暂定贰仟陆佰万元整，工程造价以结算金额为准。……第三部分专用条款……六、合同价款与支付……26、工程款（进度款）支付节点……3、工程竣工验收合格后，双方办理好竣工结算，直至取得该工程备案证，四个月内按照结算金额付清所有该工程款项。（扣除工程保修金，工程保修金为结算金额的1%，承包方施工部分经验收合格取得备案证之日起一年时的第五个工作日内，发包方退还80%的质量保修金，保修金余额在保修期满后五个工作日内全部付清。）……十、违约、索赔和争议35、违约……发包人不及时支付工程款和结算款，应赔偿承建人违约金（按合同价款3%），并且发包人每日应按逾期付款金额的万分之五向承包人支付滞纳金。合同附件3：工程质量保修书……二、质量保修期……5、其他约定：1、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏为伍年。四、质量保修金的支付：工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的1%。……五、质量保修金的返还：发包人在质量保修期满无任何质量问题后14天内，将剩余保修金连本带息返还承包人”，合同末尾有原告及被告盖章并有代理人签字。西城旺角D3栋工程于2016年10月23日开工，于2018年8月12日竣工验收。2018年8月30日，重庆市荣昌区城乡建设委员会颁发《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，载明该工程竣工验收备案文件齐全、符合要求，予以备案。2018年11月28日，原、被告签署《荣昌西城旺角商住楼D3栋（转化层以上）竣工结算书》，明确西城旺角D3栋工程规模为28619.61平方米，工程造价为34126712.61元。截至2019年4月，被告已向原告支付工程款24180000元；对剩余工程款，原告先后于2019年3月、4月、6月向被告邮寄《催款告知书》催收未果。以上事实有当事人的陈述、《建设工程施工合同》、《重庆市建设工程竣工验收报告》、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、《荣昌西城旺角商住楼D3栋（转化层以上）竣工结算书》、《催款告知书》等证据证实，本院依法予以确认。本院认为，原、被告签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及其他诉讼权利。双方签订的《建设工程施工合同》对工程款的支付时间、违约责任有明确约定，结合《重庆市建设工程竣工验收报告》、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、《荣昌西城旺角商住楼D3栋（转化层以上）竣工结算书》，被告应当按照合同约定及时支付工程款，逾期未付的，同时承担违约责任。对原告要求被告支付工程款9946712.61元的诉讼请求，本院认为根据双方签订的竣工结算书，涉案工程造价为34126712.61元，被告已付工程款24180000元，扣除质量保修金341267.13元（34126712.61元×1%）后，应付工程款为9605445.48元（34126712.61元－24180000元－341267.13元），此款应于取得工程备案证（即2018年8月30）后四个月内即2018年12月30日前支付。结合双方对质量保修金的约定，被告应当在涉案工程取得备案证之日起一年时的第五个工作日（即2019年9月6日）内退还80%的质量保修金即273013.70元（341267.13元×80%），剩余部分在保修期满后支付。被告至今仍未按约支付，故本院对此支持为被告向原告支付工程款9878459.18元（9605445.48元+273013.70元）。对原告要求被告支付的违约金1023801元、滞纳金1044414元，并从自起诉之日起以12014927.61元为基数按月利率3%计算本息至付清此工程款为止的诉讼请求，本院认为，根据双方合同约定“发包人不及时支付工程款和结算款，应赔偿承建人违约金（按合同价款3%），并且发包人每日应按逾期付款金额的万分之五向承包人支付滞纳金”，被告未按约付款构成违约，应向原告支付违约金1023801.38元（34126712.61元×3%），原告主张为1023801元属于对自身权利的处分，本院予以支持。双方合同约定的滞纳金实为资金占用利息，原告主张按月利率3%计算滞纳金，本院认为该标准无合同约定，本院不予支持。结合前文分析，被告应于2018年12月30日前支付工程款9605445.48元、应于2019年9月6日前退还80%的质量保修金273013.70元。对逾期支付工程款的利息，双方有明确约定，结合原告的诉讼请求，本院对此支持为被告从2019年1月1日起以9605445.48元为基数按每日万分之五的标准向原告支付利息至款项付清为止；对逾期支付工程保修金的利息标准，因工程保修金为工程款的一部分，双方对逾期支付工程款的利息有明确约定，结合原告的诉讼请求，本院对此支持为被告从2019年9月7日起以273013.70元为基数按每日万分之五的标准向原告支付利息至款项付清为止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一、三款、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆建雍房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆市仁义建筑工程有限责任公司支付工程款9878459.18元，并从2019年1月1日起以9605445.48元为基数按每日万分之五的标准支付利息至款项付清为止，从2019年9月7日起以273013.70元为基数按每日万分之五的标准向原告支付利息至款项付清为止；二、被告重庆建雍房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆市仁义建筑工程有限责任公司支付违约金1023801元；三、驳回原告重庆市仁义建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告重庆建雍房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费93890元，减半收取计46945元，由原告重庆市仁义建筑工程有限责任公司负担226元、被告重庆建雍房地产开发有限公司负担46719元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审判员  钟明友二〇二〇年三月十七日书记员  张 琳