福建省福鼎市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0982民初191号 原告：福鼎市农村信用合作联社，住所地：福建省福鼎市太姥商厦A幢，统一社会信用代码：91350982157516697M。 法定代表人：郑锦峰，该社理事长。 委托诉讼代理人：张淑娟、吴凯璐，福建起来律师事务所律师。 被告：陈常认，男，1974年4月24日出生，汉族，户籍地福建省福鼎市，现住福鼎市。 被告：冯丽陈，女，1976年2月6日出生，汉族，住福建省福鼎市。 原告福鼎市农村信用合作联社(以下简称福鼎信用社)与被告陈常认、冯丽陈金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。福鼎信用社委托诉讼代理人吴凯璐到庭参加诉讼，被告陈常认、冯丽陈经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福鼎信用社向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告陈常认、冯丽陈共同偿还原告借款本金人民币596263.13元、利息12732.09元（截至2019年10月20日止）及逾期利息（自2019年10月21日起至款项还清之日止，按月利率12.4695‰计算）。2.依法判令陈常认、冯丽陈共同偿还原告为实现债权而支出律师代理费6500元、保全费3700等实现债权的一切费用。3.依法判决原告享有对冯丽陈、陈常认提供的坐落于福建省福鼎市桐城太姥大道554号（房屋所有权证号为鼎房权证ＴＳ字第××号，国有土地使用证号为鼎国用（2013）第××号）房地产抵押物以折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿权。4.本案诉讼费用由各被告负担。事实与理由：2015年12月10日，原告与被告冯丽陈、陈常认共同签订《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》，被告冯丽陈、陈常认向原告在最高贷款余额600000元内贷款，借款期限为2015年12月10日起至2018年12月5日止。合同约定借款月利率为8.313‰；贷款逾期，逾期贷款罚息为合同利率加收50%计算，即12.4695‰，借款人未按期付息，欠息部分按逾期贷款罚息计收复息。借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的或非诉讼方式实现担保物权的，借款人和担保人应承担贷款人为此在支付的律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。被告冯丽陈、陈常认提供了坐落于福鼎市地产抵押物给原告，并经福鼎市不动产登记主管部门办理不动产抵押登记。被告借款后，未能按期支付借款本息。被告冯丽陈系被告陈常认的配偶，本笔借款发生在婚姻关系存续期间，且用于家庭共同生产经营支出，被告冯丽陈依法有共同偿还之义务。 今特提起诉讼，请求支持原告诉求。 被告冯丽陈、陈常认没有答辩。 经审理，本院查明事实与原告诉称一致，并有原告提供的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、被告冯丽陈、陈常认身份证复印件、送达地址确认书、结婚证复印件、《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》、《借款借据》、闽（2015）福鼎市不动产证明第0003854号不动产登记证明、贷款明细账、委托代理合同、律师费发票为据。被告冯丽陈、陈常认拒不到庭，又未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利，原告提供的证据经核对与原件无异，具备证据的客观性、关联性和合法性，其证明力本院予以采信确认并在卷佐证。 本院认为，福鼎市农村信用合作联社与陈常认、冯丽陈签订的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约发放借款，被告未能依约按期足额偿还借款本息已构成违约，福鼎市农村信用合作联社有权收回结欠的贷款并自逾期之日起按合同约定的借款利率上浮50%计算逾期利息。原告主张被告陈常认、冯丽陈应承担原告为本次诉讼支付的律师代理费6500元，并提供了相关票据证明，符合约定，亦未超出福建省律师服务费的指导性收费标准，予以支持。申请保全费未提供证据证明，本院不予支持。陈常认、冯丽陈自愿提供其名下的坐落于福建省福鼎市地产作为抵押物，并办理了抵押权登记，抵押担保范围包括主合同项下所产生的债权人所有债权，即本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用等，故原告就上述债权以抵押财产优先受偿的主张，予以支持。被告陈常认、冯丽陈经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十二条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、陈常认、冯丽陈应于本判决生效之日起十日内偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金596263.13元、利息12732.09元（截至2019年10月20日止）及逾期利息（以本金596263.13元为基数从2019年10月21日起计至还清欠款之日止，按月利率12.4695%计算）； 二、陈常认、冯丽陈应于本判决生效之日起十日内赔偿福鼎市农村信用合作联社为实现本案债权损失的律师代理费6500元； 三、陈常认、冯丽陈未按期履行上述第一、二项债务，福鼎市农村信用合作联社对陈常认、冯丽陈提供的坐落于福建省福鼎市地产（不动产登记证明：闽（2015）福鼎市不动产证明第0003854号）进行折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9992元，减半收取计4996元，由被告陈常认、冯丽陈共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审判员  许海燕 二〇二〇年三月十七日 书记员  庄 宏 本案适用的主要法律条文及申请执行提示： 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”