广西壮族自治区扶绥县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂1421执异5号 异议人（被执行人）：谢莉，女，1970年4月2日出生，汉族，住所地广西贵港市港北区。 委托代理人：方红，广西进安律师事务所执业律师。 申请执行人：广西中小企业融资担保有限公司，所在地广西南宁市金浦路22号名都苑1号楼13单元南面。 法定代表人：邱宗跃，总经理。 被执行人：广西扶绥县沣桦酒业有限公司，所在地广西扶绥县渠黎镇广西东盟青年产业园丰华路2号。 被执行人：尹丽婵，女，1963年11月7日出生，汉族，住所地广西南宁市江南区。 被执行人：吴桂德，男，1969年12月18日出生，汉族，住所地广西贵港市港北区。 被执行人：谢毅，男，1963年5月18日出生，汉族，住所地广西贵港市港北区。 在本院执行广西中小企业融资担保有限公司与广西扶绥县沣桦酒业有限公司追偿权纠纷一案中，异议人谢莉对扶绥县人民法院（2019）桂1421执493号之一执行裁定书提出书面异议。本院于2020年3月11日立案受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人谢莉向本院提出异议请求：停止拍卖吴桂德名下位于广西贵港市××××路民族文化公园（盛世名都．南）6幢2606号不动产（产权证号10××48）和位于广西贵港市××××号（盛世名都．南）1期地下室1-1-106号不动产（产权证号桂（2016）贵港市不动产权第0006405号）。事实和理由：一、执行申请人即债权人广西中小企业融资担保有限公司，其债权全部用广西扶绥县沣桦酒业有限公司财产担保，而且担保有效，已经判决确认。现广西扶绥县沣桦酒业有限公司进入破产程序，由崇左市中级人民法院受理。扶绥县人民法院（2019）桂1421执493号之二执行裁定书终止对广西扶绥县沣桦酒业有限公司执行。广西中小企业融资担保有限公司已经申报债权。由于广西中小企业融资担保有限公司的债权有担保，其债权将在破产过程中优先受偿，而且在广西扶绥县沣桦酒业有限公司申请破产程序前，破产企业与债权人协商好了将该组由债权人打包债权接管广西扶绥县沣桦酒业有限公司的生产线和配套设施。以上情况，债权人很有可能在破产程序中获得完全实现债权，现在拍卖吴桂德房产变现存在以后重复受偿的可能。二、上述登记在吴桂德名下的房产已经抵押给贵港市邮政银行，贷款本金30万元。若拍卖变现效果也不佳。三、登记在吴桂德名下的房产，实际是吴桂德与异议人的共同财产，为异议人与吴桂德唯一住宅，拍卖后将无房居住。鉴于上述事由，望扶绥县人民法院综合考虑，暂时停止对吴桂德房产的拍卖，待破产程序结果出来后再决定。 异议人谢莉为支持其异议请求提交了以下证据：1．结婚证，证明异议人谢莉与吴桂德存在利害关系；2．扶绥县人民法院（2019）执493号之二裁定书，证明广西扶绥县沣桦酒业有限公司破产，对该公司停止执行。 经审查查明，申请执行人广西中小企业融资担保有限公司在原诉讼中的名称为广西中小企业信用担保有限公司。广西中小企业融资担保有限公司与广西扶绥县沣桦酒业有限公司、蔡鹏枝、尹丽婵、吴桂德、谢莉、谢毅追偿权纠纷一案，本院于2017年2月13日作出（2016）桂1421民初819号民事判决，判决：一、广西扶绥县沣桦酒业有限公司向广西中小企业信用担保有限公司支付代偿款 4946506.29元及利息；二、尹丽婵、吴桂德、蔡鹏枝、谢毅、谢莉对广西扶绥县沣桦酒业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；……。蔡鹏枝于2017年6月12日已故。（2016）桂1421民初819号民事判决生效后，广西中小企业融资担保有限公司申请执行，本院立案的执行案号为（2019）桂1421执493号。本院于2019年9月18日作出（2019）桂1421执493号执行裁定，裁定：一、查封被执行人吴桂德名下位于贵港市××××路民族文化公园北侧（盛世名都．南）6幢2606号不动产（证号：10××48）；二、查封被执行人吴桂德名下位于贵港市××××号（盛世名都．南）1期地下室1-1-106号不动产（证号：桂（2016）贵港市不动产权第0006405号）；三、查封被执行人蔡鹏枝（及共有人黄燕琴）名下位于贵港市××××号（阳光城）21幢1单元1005号不动产（证号：10093003,10093002）。2020年1月2日，本院作出（2019）桂1421执493号之二执行裁定书，裁定：终结（2019）桂1421执493号案件中对被执行人广西扶绥县沣桦酒业有限公司的执行。2020年1月10日，本院作出（2019）桂1421执493号之一执行裁定书，裁定：一、拍卖被执行人吴桂德名下位于贵港市××××路民族文化公园北侧（盛世名都.南）6幢2606号不动产（产权证号：10××48）；二、拍卖被执行人吴桂德名下位于贵港市××××号（盛世名都.南）1期地下室1-1-106号不动产（产权证号：桂（2016）贵港市不动产权第0006405号）；三、拍卖被执行人蔡鹏枝名下位于贵港市××××号（阳光城）21幢1单元1005号不动产（产权证号：10093003,10093002黄燕琴）。现异议人谢莉对本院裁定拍卖被执行人吴桂德名下不动产提出执行异议，请求停止对案涉房屋的拍卖。 本院认为，根据法律规定，主债务人和承担连带责任的保证人均有履行债务的义务，权利人可依法选择要求债务人履行义务。本案执行依据是（2016）桂1421民初819号民事判决，判决：一、广西扶绥县沣桦酒业有限公司向广西中小企业信用担保有限公司支付代偿款4946506.29元及利息；二、尹丽婵、吴桂德、蔡鹏枝、谢毅、谢莉对广西扶绥县沣桦酒业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；……。依据该判决，本案的被执行人是对主债务承担连带清偿责任的尹丽婵、吴桂德、蔡鹏枝、谢毅、谢莉。因主债务人广西扶绥县沣桦酒业有限公司进入破产清算程序不能及时履行债务，本院根据债权人的申请，责令承担连带责任的担保人尹丽婵、吴桂德、蔡鹏枝、谢毅、谢莉履行债务并无不当。但担保人履行债务后，可以向债务人广西扶绥县沣桦酒业有限公司追偿。故谢莉以“债权人很有可能在破产程序中获得完全实现债权，现在拍卖吴桂德房产变现存在以后重复受偿的可能，要求暂时停止对吴桂德房产的拍卖。”等执行异议理由，没有法律依据，本院不予支持。 根据本案执行依据的（2016）桂1421民初819号民事判决，吴桂德、谢莉等人对广西扶绥县沣桦酒业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，异议人谢莉作为被执行人，与吴桂德等被执行人一起并没有全部履行上述生效法律文书确定的支付款项义务，故本院作出裁定拍卖被执行人吴桂德名下不动产，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定。因此，异议人（被执行人）谢莉关于“拍卖吴桂德名下的房产已经抵押贷款，拍卖变现效果也不佳。”的异议理由，没有法律依据，本院不予支持。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一的，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；……；……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金的。本案中，异议人（被执行人）谢莉并没有提供证据证明涉案拍卖房屋是异议人与吴桂德唯一住宅，申请执行人也没有拒绝依据相关规定保留被执行人的租房租金，因此异议人（被执行人）谢莉以“拍卖吴桂德名下的房产属于异议人的共同财产，为异议人与吴桂德唯一住宅，拍卖后将无房居住。”等阻却执行的理由不成立。 综上，本院查封、拍卖被执行人吴桂德房屋的执行行为符合法律规定，异议人（被执行人）谢莉请求停止拍卖房屋的申请，依法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 驳回异议人谢莉的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广西壮族自治区崇左市中级人民法院申请复议。 审 判 长  潘扬标 人民陪审员  覃 凯 人民陪审员  钟 锐 二〇二〇年三月二十三日 书 记 员  何慧清 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。