青海省西宁市城西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青0104民初4899号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行，统一社会信用代码为9163000057992421X1（1-1），地址西宁市城西区微波巷1号。 法定代表人：岳利贵，上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行行长。 委托代理人：侯浩、王常斌，北京市汉卓（西宁）律师事务所律师，特别授权。 被告：索南多杰，男，1972年7月3日生，藏族，现住青海省西宁市。 被告：银周，女，1972年9月18日生，藏族，现住青海省西宁市。 原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行与被告索南多杰、银周借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2019年10月29日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行委托代理人侯浩、王常斌到庭参加了诉讼，被告索南多杰、银周本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行向本院提出诉讼请求：判令被告索南多杰偿还借款本金1695519.15元、支付自2018年7月27日至2019年8月20日的利息200097.62元，及自2019年8月21日起以1695519.15元本金为基数，按照年利率9.7875%计算至实际清偿之日止的利息，未支付的利息按年利率9.7875%计收复利；判决原告对被告索南多杰位于青海省西宁市××区的不动产享有优先权；判决原告对被告银周位于西宁市××区的不动产享有优先权；判决被告索南多杰向原告支付主张债权的律师费39269.08元；判令被告承担全部诉讼费用。原告还当庭要求被告银周对上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2016年7月19日被告索南多杰与原告签订《个人综合授信合同》及《个人融资易额度及支用借款合同》，双方约定：1、原告向被告提供自2016年7月19日起至2021年7月19日止为期五年的个人授信期限，且循环贷款额度为1900000.00元；2、该授信范围内的贷款还款方式为按月付息，到期后一次性还本；3、贷款年利率6.525％，逾期贷款利率为本合同执行利率加本合同执行利率上浮50％，对不按期支付的利息计收复利；4、利息还款计划为：每月10日还款。自被告索南多杰获得贷款使用额度后，共计使用贷款额度为1900000.00元，共计还款204480.85元，尚有1695519.15元贷款并未偿还。自2018年7月27日为止，被告索南多杰再无向原告偿还利息，同时也再无履行偿还义务的打算，截至2019年8月20日，被告索南多杰欠贷款本金1695519.15元、利息200097.62元。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。 原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行为支持自己的诉讼请求，向本院提交证据如下： 1、被告索南多杰的身份证复印件，证明借款人主体身份，采纳为有效证据； 2、个人授信合同复印件、个人融资易额度及支用借款合同复印件各一份，证明原告给予被告的借款数额及期限、借款及还款方式、利息和罚息的情况及产生的诉讼费、律师代理费应由被告承担，采纳为有效证据； 3、最高额抵押合同及不动产登记证明复印件各二份，证明二被告分别将房产抵押给原告，原告对以上房产享有抵押权的事实及二抵押人对被告索南多杰的借款本金、利息等费用承担担保责任，采纳为有效证据； 4、融资易额度及生成贷款规则信息表复印件，证明被告已收到借贷款项1900000元的事实，采纳为有效证据； 5、欠款情况说明一份，证明被告索南多杰尚欠钱款情况，采纳为有效证据； 6、诉讼业务委托合同复印件一份，证明原告因本案向律所支付律师代理费的情况，采纳为有效证据； 被告索南多杰、银周未到庭，未提出答辩意见，也未提供证据。 根据上述证据，经本院审理查明，2016年7月19日被告索南多杰与原告签订《个人授信合同》（合同编号35012016500040），双方约定：原告向被告提供授信额度总额为1900000元；授信额度有效期为五年，即自2016年7月19日起至2021年7月19日止。同日，原被告双方还签署了《个人融资易额度及支用借款合同》，双方约定：本合同系作为双方签署的合同编号为35012016500040《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下最高额担保合同所担保的主债权范围；本合同项下受信人指定划拨融资易额度并约定生成相应融资易贷款的为其本人名下的融资易商人卡卡号为×××；本合同项下融资易转帐额度绑定账户信息绑定账户户名陕西劲翔建筑装饰工程有限公司青海分公司，开户行中国农业银行，账号×××；融资易转账贷款的贷款利率为按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的融资易转账贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮50%计算。签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%；还款方式为分期付息，到期一次还本；本合同项下的罚息利率为（1）逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日起的贷款执行利率加收50%执行；（2）挪用贷款的挪用罚息利率按计收罚息之日起的贷款执行利率加收50%执行；受信人（借款人）违约的，授信人（贷款人）有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮50%并立即执行。上述两个合同还对违约责任作出约定，《个人融资易额度及支用借款合同》第九条违约事件中约定：受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即构成违约，授信人（贷款人）有权单方面调整受信人（借款人）的还款方式；宣布本合同项下受信人（借款人）已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；按为本贷款所提供担保的担保合同约定处分抵押财产或质押财产；清偿贷款本息，或依法追索保证人连带责任。上述两个合同，被告银周在共同还款人处签了字。2016年7月19日被告索南多杰还与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号350020169000000099），双方约定：本合同所担保主合同为债务人与债权人按本合同9.3条的约定办理各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的个人授信合同35012016500040；主合同项下债务人索南多杰（身份证号）×××；被担保主债权为债权人在自2016年7月19日至2021年7月19日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权以及双方约定的在线债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币七十二万元整为限。被告索南多杰并以其名下的××区房产【不动产证号宁房权证城西区字第XXXX号】作为抵押，并设定本合同项下的抵押权为第一顺位抵押权；抵押金额七十二万。被告银周签署了关于同意执行共同财产的承诺函，声明“本人银周(身份证号×××)现为抵押人索南多杰之合法配偶。为《最高额抵押合同》（编号350020169000000099）之签署和履行，特在此作出以下承诺：本人对被告索南多杰签署前述之《最高额抵押合同》事宜已充分知悉，本人同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产”。并以【青（2016）西宁市不动产证明地0023461号不动产登记证明】对该房产办理了抵押权登记。同日，被告银周与原告也签署了一份内容相同的《最高额抵押合同》，为索南多杰35012016500040号个人授信合同提供担保，担保数额主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币一百一十八万元整为限。被告银周并以其名下的位于西宁市××区房产【不动产证号宁房权证城西区字第XXXX号】作为抵押，并设定本合同项下的抵押权为第一顺位抵押权；抵押金额一百一十八万元。被告索南多杰签署了关于同意执行共同财产的承诺函，声明“本人索南多杰(身份证号×××)现为抵押人银周之合法配偶。为《最高额抵押合同》（编号350020169000000098）之签署和履行，特在此作出以下承诺：本人对被告银周签署前述之《最高额抵押合同》事宜已充分知悉，本人同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产”。并以【青（2016）西宁市不动产证明第0023462号不动产登记证明】对该房产均办理了抵押权登记。2017年7月27日，原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行如约向被告索南多杰发放贷款1900000元。自2018年7月27日，被告索南多杰再未向原告偿还利息。截止2019年8月20日，被告索南多杰共计还款204480.85元，尚有贷款本金1695519.15元及利息200097.62元未偿还。此后也未再偿还。 另查，为追索被告索南多杰所欠钱款，原告与北京市汉卓（西宁）律师事务所签订《诉讼业务法律服务委托合同》，约定：由北京市汉卓（西宁）律师事务所代理原告进行诉讼及执行程序；协议签订后原告支付基础费用3000元；律师代理费用的支付以季度为单位进行核定费用后进行支付，在不同追偿时限上实现债权收回的按照每笔案件费用合计的100%、80%、60%进行支付。原被告签署的《个人融资易额度及支用借款合同》第十一条约定：受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担。 本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行与被告索南多杰、银周之间签订的《个人授信合同》《个人融资易额度及支用借款合同》《最高额抵押合同》是双方真实意思表示，且已实际履行，该合同合法有效，应予保护。原告在向被告索南多杰、银周发放借款后，已完成了原告合同约定义务，被告索南多杰、银周在合同约定到期日未按合同约定偿还借款及利息，导致纠纷产生，对此被告索南多杰、银周应承担全部责任，故原告提出由被告索南多杰、银周偿还本金及按合同约定支付利息、罚息的主张合法合理，且未超过法定限度，本院予以支持。原被告双方约定借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用即构成违约，贷款人有权单方面调整借款人的还款方式，并宣布本合同项下借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。被告索南多杰作为借款人，自2019年8月20日之后未在偿还原告借款，理应承担上述违约责任。原告要求被告银周承担连带保证责任的诉讼请求，因被告银周在《个人授信合同》《个人融资易额度及支用借款合同》中以共同还款人名义签了字，应当认定被告银周同意对该笔借款承担共同偿还责任，属于共同债务人，故原告此项诉求不予采纳。被告索南多杰、银周分别与原告签署了《最高额抵押合同》，以二人拥有的两套房产作为抵押，并办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，故被告索南多杰、银周应当对上述原告给被告索南多杰发放的该笔贷款承担抵押担保责任，其所设定的抵押物房产两套，原告对其享有第一顺位优先受偿权。对于原告要求被告承担原告支付的本案律师费用的诉讼请求，原被告双方约定被告需要承担因违约引起的诉讼费、律师费，故原告主张的律师费合理部分应当予以支持。但原告只提供了《诉讼业务法律服务委托合同》，该委托合同约定协议签订后原告支付律师基础费用3000元；律师代理费用的支付以季度为单位进行核定费用后进行支付，在不同追偿时限上实现债权收回的按照每笔案件费用合计的100%、80%、60%进行支付，该支付方式属于风险代理，由于原告未提供律师费转款凭证，不能证明原告已产生及实际支付相关律师费用，故对原告支付律师基础费用3000元部分予以支持，其余部分无证据证明原告已经实际发生或支付，故不予支持。被告索南多杰、银周经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为放弃其答辩、举证、质证等诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第三款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十九条、第六十条的规定，判决如下： 一、被告索南多杰、银周共同偿还所欠原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行借款本金1695519.15元、利息200097.62元（截止2019年8月20日），并支付自2019年8月21日起以1695519.15元本金为基数，按照年利率9.7875%计算至实际清偿之日止的利息，未支付的利息按年利率9.7875%计收复利（按合同约定计算，以不超过法定24%年利率为限）； 二、被告索南多杰以位于青海省西宁市××区房产；【不动产证号：宁房权证城西区字第XXXX号，不动产登记证明号：青（2016）西宁市不动产证明第0023461号】在720000元的抵押担保的债权数额内对原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行承担抵押担保责任，原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行对该房产享有优先受偿权； 三、被告银周以位于青海省西宁市××区房产【不动产证号：宁房权证城西区字第XXXX号，不动产登记证明证号：青（2016）西宁市不动产证明第0023462号】在1180000元的抵押担保的债权数额内对原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行承担抵押担保责任，原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行对该房产享有优先受偿权； 四、被告索南多杰、银周向原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行支付主张债权的律师费3000元； 五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行要求被告银周对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求。 上述具有给付金钱内容的义务于判决生效后30日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费22214元，由被告索南多杰、银周负担21770元，原告上海浦东发展银行股份有限公司承担444元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。 审 判 长  张 德 人民陪审员  余占英 人民陪审员  张玉山 二〇二〇年三月十九日 法官 助理  李晔 书 记 员  齐冰洁 本案引用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一、三款人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。 陪审员在执行陪审职务时，与审判员有同等的权利义务。 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款【先履行义务】当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十八条【抵押合同的订立】抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条【抵押物登记机关】办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条【最高额抵押的定义】本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条【最高额抵押适用范围】借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。