盘锦市大洼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1104民初458号 原告：大洼恒丰村镇银行股份有限公司，住所地盘锦市大洼区。 法定代表人：荆晓辉，该银行董事长。 委托诉讼代理人：李帅，男，该银行职员。 委托诉讼代理人：孟亮，盘锦市兴隆台区辅仁法律服务所法律工作者。 被告：裴影，女，1972年10月29日出生，汉族，无职业，住盘锦市兴隆台区。 被告：周光智，男，1971年4月17日出生，汉族，和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司股东，住盘锦市兴隆台区。 被告：吴枫，男，1975年11月3日出生，汉族，无职业，住盘锦市兴隆台区。 被告：赵玉强，男，1980年7月10日出生，汉族，盘锦市人民检察院工作人员，住盘锦市兴隆台区。 被告：和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司，住所地新疆塔城地区和布克赛尔县（原环保局楼）。 法定代表人：周宇东，该公司总经理。 被告：周宇东，男，1994年11月20日出生，汉族，和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司总经理，住盘锦市兴隆台区。 原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司与被告裴影、周光智、吴枫、赵玉强、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、周宇东借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人李帅、孟亮到庭参加诉讼，被告裴影、周光智、吴枫、赵玉强、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、周宇东经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令六被告连带偿还原告借款本金400,000.00元，并按借款合同约定给付原告自2018年4月12日起至借款全部偿付日止的利息、罚息；2.判令原告对抵押物享有优先受偿权；2.判令六被告承担涉诉费用及实现债权所产生的一切费用。事实和理由：原告与被告裴影于2018年4月12日签订了《个人借款合同》，合同约定：原告贷款400,000.00元给被告裴影，月利率8.533‰，借款期限自2018年4月12日起至2019年4月11日止；逾期贷款的罚息利率在本合同约定利率基础上加收30%，挪用贷款的罚息利率在本合同约定利率基础上加收30%。 此笔贷款为保证、抵押贷款，保证人分别为：被告赵玉强、吴枫、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司，和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司已出具股东会决议，股东为被告周宇东、周光智，提供连带责任保证；抵押物为被告裴影、周光智所拥有的共计3套住宅，建筑面积分别为75平方米，原位于中兴公园以北的住宅拆迁（根据拆迁安置补偿协议）。被告赵玉强、吴枫、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司作为连带责任保证人，被告裴影、周光智作为抵押人分别在保证合同和抵押合同上签字。合同签订后，原告按合同约定及时用于偿还2015年大恒村贷字0252号合同项下所欠借款。 时至今日，六被告未偿还原告借款本金及利息。故此，原告诉至法院，请求法院判令六被告连带偿还原告借款本金、利息及罚息，并承担涉诉费用。 被告裴影、周光智、吴枫、赵玉强、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、周宇东未出庭，未提交书面答辩，未提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：被告裴影、周光智系夫妻关系。被告周光智、周宇东系被告和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司的股东。 2018年4月12日，原告与被告裴影签订了《个人借款合同》，借款金额为400,000.00元，借款用途为用于偿还2015年大恒村贷字0252号合同项下所欠借款，月利率为8.533‰，借款期限从2018年4月12日起至2019年4月11日止，逾期贷款的罚息利率在本合同约定利率基础上加收30%。 同日，原告与被告裴影、周光智签订了《抵押合同》，被告裴影用三套房产做抵押，但未办理房屋抵押登记。同时，被告周光智出具承诺书，承诺对该笔借款承担连带保证责任。 同日，原告与被告和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司签订了《保证合同》，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。被告和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司出具股东会决议，被告周光智同意为该笔借款承担连带保证责任。 同日，原告与被告吴枫签订了《保证合同》，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。 同日，原告与被告赵玉强签订了《保证合同》，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。 借款期限届满后,经原告催要，被告未返还原告借款本金，也未支付借款利息及罚息。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告提供的《个人借款合同》、借款借据、个人身份信息、结婚证、承诺书、《保证合同》、担保企业信息、股东会决议、签字样本、《保证合同》、保证人身份信息、承诺书，上述证据经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提出的证据进行质证的权利。本案被告裴影、周光智、吴枫、赵玉强、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、周宇东经本院合法传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及原告当庭陈述对本案相关事实予以认定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告与被告裴影签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告裴影应按借款合同约定履行还本付息义务。原告与被告和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、吴枫、赵玉强签订的《保证合同》系双方真实意思表示，合法有效，故被告和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、吴枫、赵玉强对该笔借款本息承担连带偿还责任。被告周光智作为被告和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司的股东，同意为该笔借款承担连带保证责任，故被告周光智对该笔借款本息承担连带偿还责任。被告周宇东作为被告和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司的股东，其未在股东会决议上签字，故被告周宇东对该笔借款本息不承担民事责任。原告与被告裴影、周光智签订了《抵押合同》，被告裴影用三套房产做抵押，但未办理房屋抵押登记，故原告要求对被告裴影的抵押房屋享有优先受偿权不符合相关法律规定，该项诉请本院不予支持。 综上所述，原告的部分诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告裴影于本判决生效后10日内返还原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司借款本金400,000.00元及利息、罚息（2018年4月12日起至2019年4月11日止的利息按月利率8.533‰计算，2019年4月12日起至本判决确定给付之日止的罚息按月利率8.533‰基础上加收50%计算）； 二、被告周光智、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、吴枫、赵玉强对上述借款本金、利息、罚息承担连带偿还责任； 三、驳回原告大洼恒丰村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7300元（原告已预交），减半收取计3650元，由被告裴影、周光智、和布克赛尔蒙古自治县仁众汽车用品制造有限公司、吴枫、赵玉强负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。 审判员  毛永铁 二〇二〇年三月十八日 书记员  闫艺文 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。