甘肃省临泽县人民法院民事判决书（2020）甘0723民初107号原告：甘肃某公司，住所临泽县沙河镇，统一社会信用代码9162XXXXXXXX。法定代表人：赵某，系该公司董事长。委托诉讼代理人：贾某，系该公司员工，联系电话181XXXXXXXX。被告：宋某，男，汉族，农民，住临泽县，联系电话180XXXXXXXX。第三人：某村委会，住所临泽县，统一社会信用代码546XXXXXXX。法定代表人：马某，系该村村委会主任。委托诉讼代理人：丁某，临泽县东关街法律服务所法律工作者，系该村委会法律顾问。原告甘肃某公司与被告宋某、第三人某村委会债权转让合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃某公司委托诉讼代理人贾某、被告宋某、第三人某村委会委托诉讼代理人丁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告甘肃某公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告宋某支付欠款11283元；2.本案受理费由被告承担。事实与理由：因第三人拖欠原告工程款，为便于履行债务，第三人将对被告享有的债权11283元（其中房价款4035元、储藏室价款7248元）转让给原告，原告与第三人之间已履行了相关的债权转让手续。现被告未能及时向原告履行债务，侵害了原告合法权益，现起诉要求处理，请依法判处。被告宋某辩称：一、我购买的涉诉住宅楼房总价款12.4万元，我已经给某村委会付清了楼房款，其中于2011年4月11日支付4万元，于2011年11月20日支付4万元，于2012年11月22日支付4万元，上述款项某村委会给我出具了收款收据。下余房款4000元，因修建东寨小区的项目经理吴某工地使用了我价值1.4万元红砖和水泥（其中红砖39050块、水泥1吨），时任某村委会主任蒋某和吴某协调从村委会应付吴某的工程款中抵顶我应付的房款4000元，蒋某于2012年4月5日给我出具抵顶房款4000元证明一份，此后至起诉前近八年时间某村委会和原告一直没有向我催要过房款，起诉要求我偿付房款4000元已经超过了诉讼时效，我不应该偿付。二、我对原告起诉的储藏室价款7248元没有异议，也愿意偿付。综上所述，请求依法判处。第三人某村委会述称：一、第三人与原告签订的建设工程施工合同属实。2012年11月原告将修好的住宅楼交付第三人后，第三人已经陆续分配售卖给住户居住，被告购买的××县，建筑面积109.09平方米，房款下浮后总计是124035元，被告分三次给付第三人房款12万元，下欠房款4035元。二、被告购买某村委会储藏室一间，建筑面积12.08平方米，没有管道每平方米是600元，储藏室的价款是7248元，被告没有支付。三、第三人于2019年12月2日将对被告的上述债权共计11283元转让给原告，并依法通知了被告，故第三人与原告签订的债权转让合同合法有效，被告作为本案涉诉房屋购买人及储藏室的使用者应当支付款项，第三人在本案中不应承担责任。本院经审理认定事实如下：2011年，第三人决定让本村居民集资修建农民公寓楼，被告集资购买公寓住宅楼房。2011年6月22日，第三人与原告签订建设工程施工合同，约定原告承包修建第三人的农民公寓楼。被告于2011年4月11日至2012年11月22日先后三次共向第三人交纳购房款12万元。2012年12月，第三人将农民公寓楼出售分配给本村居民入住，其中被告购买了建筑面积为109.09平方米的××楼，并已入住，同时购买建筑面积12.08平方米的储藏室一间，被告应支付房价款124035元，应支付储藏室价款7248元，合计131283元。除被告已支付的购房款12万元外，被告下欠房价款4035元，储藏室价款7248元，合计11283元未偿付。因第三人没有付清原告工程款，第三人与原告于2019年12月2日签订债权转让协议，第三人将对包括被告在内的10户居民的债权转让给原告。原告申请沙河司法所进行调处未果，向本院提起诉讼。上述事实，由原、被告及第三人当庭陈述；原告在庭审中提交的建设工程施工合同（第一部分协议书）一份，债权转让协议附东寨村农民公寓楼房款、储藏室收欠明细一份，张掖市中级人民法院（2019）甘0723民终560号民事判决书一份；被告在庭审中提交的收款收据三份；第三人在庭审中提交的1#楼储藏室面积收费表一份，东寨村村两委会会议记录三份证实。第三人提交的村监委会会议记录与本案无关联，不予采信。被告为证明第三人已从应支付吴某项目部的工程款中扣抵了被告应偿付房价款4000元的主张，在庭审中提交蒋某出具的内容为“兹有2011年东寨村宋某给吴某2号楼工地送红砖肆万整计（4000元整）以抵其房款。以后从吴某工程款中扣除。特此证明蒋某2012年4月5日”证名（明）一份、李洪平出具的收到被告红砖和水泥的收条两份（落款时间分别为2011年9月6日和9月8日）、廖某和汪某共同以经办人身份出具的收到被告红砖的收条一份（落款时间为2011年8月27日）、王某出具的收到被告红砖款的收条一份（落款时间为2010年11月12日）、申请证人蒋某出庭作证。第三人对被告提交的上述证据质证意见为：对李某、廖某、汪某、王某出具的收条真实性、合法性、关联性均有异议，认为与第三人没有关系；蒋某出具的证明和出庭作证的证言，不能证明第三人已通过扣抵的方式收取了被告房价款4000元。本院听证后审查认为，债权债务转让、抵顶，相关各方应签订债权债务转让、抵顶协议，相互出具转让、抵顶的收领款凭据，被告提交的上述证据，不能证明第三人已扣抵了被告应偿付房价款4000元的主张，本院不予采信。本院认为，第三人与原告签订债权转让协议，系双方真实意思表示，应确认其效力。第三人将对被告享有的债权转让给原告，被告应向原告偿付。被告辩称已通过扣抵方式向第三人偿付了房价款4000元，但未提交有效的证据证实，且第三人不予认可，本院对被告此辩称主张不予支持。第三人将公寓楼交付被告等集资的村民入住后，一直在向包括被告在内的村民催要拖欠的房价款及储藏室价款，本院对被告辩称第三人对被告的债权已超过诉讼时效的主张不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：被告宋某于本判决生效后十日内偿付原告甘肃某公司房价款4035元、储藏室价款7248元，合计11283元；第三人某村委会在本案中不承担付款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82元，减半收取41元，由被告宋某负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员 姜干兵 二〇二〇年三月十二日书记员 马艳蓉附法律条文《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。备注：申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。