江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终8233号上诉人（原审被告）：胡明月（曾用名胡明峰），男，1967年12月22日出生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：姜高雷，江苏好佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沛县成建钢管租赁服务部，住所地沛县沛城街道办事处小街子，统一社会信用代码92320322MA1REXXP4Q。经营者：黄厚成，男，1979年2月17日出生，汉族，个体工商户，住沛县。委托诉讼代理人：亓红，沛县沛城法律服务所法律工作者。上诉人胡明月因与被上诉人沛县成建钢管租赁服务部（以下简称成建服务部）租赁合同纠纷一案，不服江苏省沛县人民法院作出的（2019）苏0322民初4050号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭审理了本案。上诉人胡明月的委托诉讼代理人姜高雷，被上诉人成建服务部的经营者黄厚成及其委托诉讼代理人亓红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。上诉人胡明月上诉称：1、一审法院认定2014年8月11日之后继续计算租金错误。2012年12月18日，被上诉人与案外人姚桂州签订租赁合同，上诉人是姚桂州的代理人，后因姚桂州失踪，钢管扣件被骗，被上诉人找到上诉人补签了租赁合同。2014年8月11日，上诉人用自己的钢管扣件偿还了被上诉人钢管91903米，扣件39900个，双方结算上诉人欠被上诉人钢管61959米，扣件31650个，按合同约定，上诉人在2014年8月11日之后，应按照约定折价赔偿，不应再计算租金1064763.03元。补充说明一点，2015年1月16日及2015年2月两份收据中记载的款项是在2014年上半年之前用位于沛县的两套小产权房算了租金之后，被上诉人出具给上诉人的收条。2、一审违约金判决不当，如前所述2014年8月11日双方结算后，上诉人不用再支付租金，因此违约金也就不存在。3、一审认定未过诉讼时效错误。诉讼时效是指租金和违约金的诉讼时效，返还原物的问题上诉人还可以继续返还，自2014年8月11日双方结算后，被上诉人就没有向上诉人主张过租金。按照租赁合同约定，上诉人仅负有返还租赁物的义务，不再负有支付租金的义务。2014年10月23日至2018年10月20日，上诉人用自己的钢管扣件偿还被上诉人钢管及扣件，履行的是返还租赁物的义务，而不是支付租金的行为，因此一审法院认定双方合同一直在履行未过诉讼时效是错误的。综上，请求二审法院依法改判，支持上诉人上诉请求。被上诉人成建服务部辩称：1、根据双方签订的租赁合同，约定的租赁期限自2012年12月18日起至货款两清止，因此被上诉人主张租赁费用未超诉讼时效。且2014年8月11日双方也未结算，上诉人只是返还了部分租赁物，剩余租赁物仍继续使用，我方主张的是上诉人继续使用租赁物部分的租金，一审法院支持我方租金有事实及法律依据。2、一审法院按被上诉人所主张的租金计算违约金，也是有事实和法律依据。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决客观公正，请求二审驳回上诉人的上诉，维持原判。成建服务部的一审诉讼请求为：1、请求法院依法判令胡明月支付其租金1471055.18元，违约金220658.28元，合计1691713.46元；2、诉讼费由胡明月承担。后诉讼请求租金变更为1461055.18元，违约金219157.77元，合计1680212.95元。一审查明，2012年12月18日，成建服务部与胡明月签订租赁合同一份，合同约定：胡明月租赁成建服务部的钢管、扣件及顶托，租赁期限自2012年12月18日至货款两清，租赁价格为钢管每米0.008元/日、扣件0.008元/日、顶托每套0.03元/日，灭失赔偿分别为钢管20元/米、扣件7元/套、顶托20元/套；租金按日历天数计算，以实际出、入库单日期为准，承租人按月结算租金，自承租开始，每月10日前应支付上一月的费用；如未按约定支付租金等费用，成建服务部有权收回租赁物，胡明月应另行承担相关费用15%的违约金。合同签订后，成建服务部依约向胡明月提供了租赁物，至2014年8月11日成建服务部向胡明月提供钢管153862米-91903米=61959米，扣件71550-39900=31650套，从2014年10月23日至2018年10月20日胡明月陆续退回钢管18766.6米及扣件6347套，尚有钢管42828.4米、扣件25303套未返还。胡明月分别于2013年11月29日支付成建服务部租金18万元、2014年5月11日支付9万元、2014年6月16日支付6万元、2015年1月16日支付95000元、2015年2月2日支付85000元，以上合计支付租金共51万元。一审认为，成建服务部与胡明月签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，对当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。成建服务部向法院提供的出库单等证据能够证明其向胡明月交付租赁物的事实，经计算胡明月应付成建服务部租金为1971055.18元，扣除已给付租金51万元，胡明月欠成建服务部租金为1461055.18元，对成建服务部该主张予以支持。胡明月抗辩2014年8月11日其用自己的钢管、扣件偿还了成建服务部，双方结算欠钢管61959米、扣件31650个，此日以后不存在租金的问题，因从2014年10月23日至2018年10月20日胡明月又陆续退回钢管18766.6米及扣件6347套，而双方合同约定租赁期限自2012年12月18日至货款两清，胡明月至今尚有部分钢管、扣件未返还成建服务部，故对胡明月的该抗辩不予支持。胡明月抗辩自2014年8月11日双方对租赁物对账后，到成建服务部起诉返还租金已过去4年多，已超诉讼时效，因从2014年10月23日至2018年10月20日其仍陆续退回钢管18766.6米及扣件6347套，双方合同一直在履行，故对胡明月的该抗辩也不予支持。由于成建服务部与胡明月对租金支付期限作出约定，胡明月未按期偿付成建服务部租金已构成违约，应向成建服务部支付违约金，成建服务部要求胡明月承担违约金1461055.18不超过法律规定，对成建服务部的该主张予以支持。遂判决：胡明月于本判决生效后十日内偿付沛县成建钢管租赁服务部租金1461055.18元及违约金219157.77元，合计1680212.95元。案件受理费19922元，减半收取为9961元，由胡明月承担。二审期间，双方均未向法庭提交新证据，对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，关于上诉人胡明月是否应当支付剩余租金、违约金以及被上诉人请求支付剩余租金和违约金是否超过了诉讼时效的问题。被上诉人成建服务部与上诉人胡明月签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，该租赁合同明确约定了租赁期限、租赁物数量、租金价款及违约金的计算方式，双方当事人应按照合同约定履行相关义务。根据双方当事人的举证情况，胡明月仍欠成建服务部租金1461055.18元，并且仅返还部分租赁物。胡明月主张2014年8月11日其用自己的钢管、扣件偿还了成建服务部，并且双方存在结算的事实，其不应再支付剩余租金，但上诉人提供的所谓结算凭据上既无任何一方的签字，也未注明任何具体结算内容，无法凭此字据证实本案双方当事人存在结算的事实。且上诉人自2014年10月23日至2018年10月20日间陆续退回部分钢管、扣件，应视为其仍在继续履行合同。根据双方合同约定的具体内容，上诉人至今尚有部分钢管、扣件未予返还，已构成违约，被上诉人有权按照合同约定请求上诉人支付剩余租金及违约金，该项诉讼请求并未超过诉讼时效，一审法院根据双方陈述及相关证据支持了被上诉人的上述诉请，并无不当。上诉人胡明月主张其不应支付剩余租金、违约金以及被上诉人请求支付剩余租金和违约金超过诉讼时效，未提供相关证据予以证实，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15820.3元，由上诉人胡明月负担。本判决为终审判决。审 判 长 沈慧娟审 判 员 陈 禹审 判 员 赵东平二〇二〇年三月二十五日法官助理 曹 嘉书 记 员 杨 帆