广西壮族自治区平乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0330民初251号 原告：梁秀平，女，1964年9月14日出生，汉族，广西壮族自治区平乐县人，住广西桂林市象山区。 原告：梁秀玲，女，1958年10月1日出生，汉族，广西壮族自治区平乐县人，住广西桂林市叠彩区。 被告：虞利春，女，1968年6月28日出生，汉族，广西壮族自治区钟山县人，住广西平乐县。 被告：梁晓俊，男，1993年1月16日出生，汉族，广西壮族自治区平乐县人，住广西平乐县。 原告梁秀平、梁秀玲诉被告虞利春、梁晓俊排除妨碍纠纷一案，本院于2020年1月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年3月24日公开开庭进行了审理。原告梁秀平、梁秀玲、被告虞利春、梁晓俊均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告梁秀平、梁秀玲向本院提出诉讼请求：1、判令两被告将其放置在平乐县房屋内的物品搬离，两被告应当与判决生效之日起三日内履行完毕；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告因与被告共有物分割纠纷向贵院提起诉讼，贵院于2017年10月26日立案受理，于2018年8月13日作出（2017）桂0330民初1404号民事判决书，判决平乐县房产【土地使用权证号：平集用（2007）第060001号】归两原告共同所有，该判决已于2018年10月12日生效。原告作为涉诉房屋的所有权人，对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利，而两被告至今未将其留置在该房屋的相关物品搬离，侵害了原告的物权，严重影响了原告对该房屋的正常使用。现原告依法提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告虞利春、梁晓俊辩称：二原告的起诉违背案件事实、不符合法律规定，请法院依法驳回。 事实和理由： 涉案的9××号房屋，是原、被告双方依法继承所得，双方均享有所有权，是共有房屋。平乐县人民法院（2016）桂0330民初697号民事判决和桂林市中级人民法院（2017）桂03民终1339号民事判决对被继承人遗产范围、继承份额认定有错误，依法予以纠正，故原告办理的9××号房屋产权证存在错误，房屋所有权的取得是违法的。 平乐县人民法院将9××号房屋全部处理给原告是违法的，违背法律规定的公平原则。因为9××号房屋共三幢，且有两幢为砖混结构平房，被告依法应分得其中一幢，以保证被告有房可住。对房价不一致问题，可按评估价和双方各自应分的份额，在差价上予以多退少补办法处理，这样才公平。 3、依照《土地法》规定，农村宅基地不是“遗产”，是不能继承的，平乐县人民法院和桂林市中级人民法院将宅基地作为遗产处理是欠妥的。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二项规定：加强农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设……农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，9××号房屋占用的土地是农民集体土地。因此，平乐县人民法院将9××号房屋处理给原告是违反国家规定的，依法应予纠正。根据《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。而本案原告非农村村民，不能享有农村土地使用权，同时，9××号房屋共三幢并占有三块土地，二原告却占有两块或全部土地。故原告的行为和平乐县人民法院的对9××号房屋的处理都违反《土地法》的有关规定，希望原告和平乐县人民法院自我纠正，否则，被告将继续向有关部门申诉。基于以上原因，被告不会搬离放置在9××号房屋内属于被告的物品。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的证据，被告对其真实性、合法性、关联性无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定下列法律事实： 平乐县房屋（土地使用权证：平集用（2007）第060001号）建于平乐县源头镇源头村委的集体土地上，为被继承人谢桂英名下房产，2015年12月谢桂英因病去世后，原告梁秀平、梁秀玲与被告虞利春、梁晓俊因该房产的继承发生纠纷。2016年6月14日，原告梁秀平、梁秀玲向本院提起民事诉讼，请求人民法院确认二原告对其父母遗留的上述房产享有的所有权份额。该案历经一、二审，2017年7月5日桂林市中级人民法院作出（2017）桂03民终1339号终审判决，该判决确认：被继承人谢桂英名下的坐落于平乐县房屋（平集用（2007）第060001号土地使用权证）由原告梁秀平、梁秀玲与被告虞利春、梁晓俊继承，其中梁秀玲享有该房产四十八分之十八份额；梁秀平享有该房产四十八分之十八份额，虞利春享有该房产四十八分之四份额，梁晓俊享有该房产四十八分之八份额。二审判决生效后，原、被告因共有房产的分割问题再次发生纠纷。2017年10月26日，原告梁秀平、梁秀玲向本院提起共有物分割之诉，本院受理后于2018年8月13日作出（2017）桂0330民初1404号民事判决，判决：一、平乐县房产［土地使用权证号：平集用（2007）第060001号］归原告梁秀平、梁秀玲共有；二、原告梁秀平、梁秀玲于本判决生效之日起十五内共同支付被告虞利春补偿款人民币45,833.33元；三、原告梁秀平、梁秀玲于本判决生效之日起十五内共同支付被告梁晓俊补偿款人民币91,666.67元。原、被告收到该判决后均未上诉。该判决生效后，原告已履行了该判决确定的义务，但被告仍将其所有的一些杂物放置在一楼的大厅、楼梯间和小房间及二楼的楼梯口左侧房间、二楼大厅门口对面的房间中，其中一楼的小房间、二楼的楼梯口左侧房间、二楼大厅门口对面的房间由被告上锁并保管钥匙，一楼大门锁的锁匙由原、被告共同保管，其中有一个烧烤架原告将其移出放置在平乐县房屋大门外右侧。经原告短信通知被告要求被告在一定的期限内将其放置在平乐县房屋内属于被告的所有物品搬离该房屋，但被告未将属于其所有的物品搬离该房屋，原告于2020年1月20日向本院起诉要求两被告将其放置在平乐县房屋内的物品三日内搬离。另查明，2000年被告虞利春带梁晓俊离家外出，已在他处生活多年。 本院认为，本院（2017）桂0330民初1404号民事判决已发生法律效力，平乐县房产［土地使用权证号：平集用（2007）第060001号］归原告梁秀平、梁秀玲共有，二原告对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二被告将其所有的物品放置在该房屋内，占用了原告的房屋，妨碍了二原告对该房屋的管理和使用，侵犯了二原告对该房屋的所有权，二原告诉请要求二被告将其所有的物品搬离该房屋，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第一款第（二）项的规定，判决如下： 一、被告虞利春、梁晓俊于本判决生效之日起十五日内将位于平乐县房屋大门外右侧的烧烤架、房屋内一楼的大厅、楼梯间和小房间内及二楼的楼梯口左侧房间内、二楼大厅门口对面的房间内的所有物品搬离； 二、驳回原告梁秀平、梁秀玲的其他诉讼请求。 案件受理费100元，适用简易程序减半收取50元，由被告虞利春、梁晓俊负担。 如义务人不履行本案生效判决确定的义务，权利人有权在判决确定的履行期限届满之日起二年内，向本院或本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费人民币100元（收款单位：桂林市中级人民法院。账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员 李民基 二〇二〇年三月三十日 代书记员 欧家振 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。 《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。