安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初232号 原告:合肥品冠之家科技有限公司,住所地:安徽省长丰双凤经济开区凤麟路与双凤路交叉口1幢厂房。 法定代表人:刘树栋，总经理。 委托诉讼代理人：吴小霞，女，该公司员工，住安徽省合肥市新站区。 被告:方林,女,1974年8月15日出生,汉族,住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：鲍广春，安徽安维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：储玲玲，安徽安维律师事务所律师。 原告合肥品冠之家科技有限公司（以下简称品冠之家公司）与被告方林装饰装修合同纠纷一案。本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告品冠之家公司委托诉讼代理人吴小霞，被告方林及其委托诉讼代理人鲍广春、储玲玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 品冠之家公司向本院提出诉讼请求： 1、请求法院判决解除双方签订的《安徽省住宅室内装饰装修工程施工合同》并判决被告承担合同总额20%的违约金即12956元;2、请求法院判决被告立即支付第二期工程款22673元及承担逾期付款违约金8194.68元(以22673元为基数,按每日2%计算,自2019年11月1日开始计算,暂算至起诉之日,实际计算至支付时止);3、本案的诉讼费等所有费用由被告承担; 事实和理由:2019年9月27日,原、被告签订《安徽省住宅室内装饰装修工程施工合同》,依据合同约定:被告委托原告承包被告位于天王巷2楼610室的室内装修,形式为全包即包工包料,合同总额为64780元,分四期支付(分别为合同签订后支付35%,水电验收合格后3天内泥木工进场前支付35%,油漆进场前支付25%,剩余5%于竣工验收合格后支付),整个施工工期为90个工作日。合同签订后,被告支付第一期款项后原告安排施工人员进场并于2019年10月28日完成水电工程、2019年11月11日完成了瓦工工程。依据合同约定被告应于水电工程完工后三日内泥木工进场前支付第二期款项22673元,然而截止目前瓦工工程都已竣工,被告第二期款项迟迟不予支付。原告通过各种方式催告,被告均不予理无奈,现原告诉至法院。 方林辩称：一、同意解除合同。但鉴于原告违约在先，不应承担违约金，且原告主张违约金的事实依据理解错误。合同第10.11条约定因被告甲方的原因要求解除的，方才承担违约金。但本案是原告乙方提出解除合同，原告未根据工期推进表确定时间进行施工，系原告违约在先，故该诉讼请求无事实依据。二、本案的合同系先付款后施工的合同，即第二期的工程实际上未施工，原告已然提出解除合同，未施工的工程款显然不应支付。其次，合同对于第二期的款项支付时间有明确约定，于水电验收合格后3日内付款。截至今日，被告并未对水电进行任何验收，付款条件不成就。再次，原告重复主张违约金，无事实及法律依据。同时本案系原告违约在先、付款条件不成就，不存在逾期付款的问题，不应承担违约金。综上，请求驳回原告诉讼请求。 本案经审理查明的事实如下，2019年9月27日,原告即乙方、被告即甲方双方签订了一份《安徽省住宅室内装饰装修工程施工合同》,约定被告委托原告承包被告位于天王巷2楼610室的室内装修,形式为全包即包工包料,合同总额为64780元,分四期支付(分别为合同签订后支付35%,水电验收合格后3天内泥木工进场前支付35%,油漆进场前支付25%,剩余5%于竣工验收合格后支付),整个施工工期为90个工作日。合同第十条10.2违约责任的约定:“甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三期工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2%的违约金”。合同第十条10.11因甲方原因要求解除合同,开工后材料进场并施工，甲方需承担乙方的实际损失外，还需承担合同总额20%的违约金。 合同签订后,2016年9月27日方林支付第一期款项22673元整，原告出具收据一张，原告安排施工人员进场并于2019年10月28日完成水电工程，按工期进度表应当在10月22日完成。2019年11月11日完成了瓦工工程，原告现场人员与被告本人微信联系在验收表上签字事宜。 后双方就全屋定制与设计师对接存在争议，原告并催告被告付二期款，2016年11月13日原告通过微信向被告发出了履约告知书，认为“最近两天被告与我司全屋定制设计师沟通方面存在沟通误会，并重新更换设计师，已经完成了水电瓦工施工的验收工作。针对双方的分歧提出如下建议：一、增加或减少工程项目需在变更项目施工前向乙方（即原告）提出申请，经乙方同意后方可施工。与项目经理、设计师私下发生的工程项目或已经施工，乙方不承担此变更项目相关的任何赔付责任。二、甲方应按约定支付中期款。如收到催款函后3日内拒不交付中期款的，乙方有权停止施工工期顺延。三、双方合同第十条违约责任有具体规定。综上，我司要求你在2019年11月13日完成第二期款22673元的支付，否则我司将立即给予停工，并通过法律途径解决违约及赔偿责任。同时全屋定制项目及整装项目是合同中不可分割的一部分。你方无单方面变更和解除的权利。我司现发函，告知你在2019年11月18日前配合原告安排新安排的设计师进行全面对接工作。” 后双方通过微信方式协商未果。 2019年11月19日，原告至本院立案诉前调案件。 本案诉讼中，本院要求双方核定已完成的工程款数额，被告确认已完成工程款为25829元，原告确认已完成工程款数额为28891元，双方存在3000元左右的差额。 以上事实，由双方当事人陈述以及原告提供的安徽省住宅室内装饰装修工程施工合同、荣事达品冠之家外部资料内含施工工序验收记录、履约通知函及微信截图、被告提供的装饰装修工程施工合同、微信聊天截图、装饰工程家装中心工程预算报价书、合肥市天王巷施工过程推进表、现场实景照片，视频文件、微信师傅截图等相关证据证实。 本院认为，双方签订的装饰装修合同是双方真实意思表示，合法有效。双方均应依约履行。本案合同履行中，在水电完工后原告工作人员与被告联系在工程联系单据上签名，尽管该单据上签名被告否认是其所签名，但原告工作人员已经告知被告，水电工程完工事实清楚，其后被告对水电质量问题亦未提出其他异议，故被告提出付款条件未成就本院不予采信。依约被告在第一期款项付过以后第二期工程款按约应当在水电验收合格后3天内泥木工进场前支付35%,但被告并未按约支付，构成违约。而原告施工进度并未按工期推进表，按工期进度表水电应在10月22日完工，原告存在迟延，在全屋定制上原告设计师未能及时提供设计图纸，由被告确认，对合同的履行迟延造成影响，因此亦有一定的履约瑕疵。 原告提出要求解除装饰装修工程施工合同，被告也同意解除合同，本院予以支持。原告要求被告承担合同总额20%的违约金12956元，考虑到原告也存在一定履约瑕疵，本院酌定支持10%即6478元。原告要求被告支付第二期的工程款22673元，根据双方对账，原告认为已完工28891元，加上16800元的木屋定制费用，扣除原告已支付的第一期工程款22673元，因此要求被告支付22673元。而被告认为已完工的工程量为25829元。关于全屋的定制16800元，由于双方对全屋定制的问题存在争议，原告认为该笔费用应当由被告负担。由于该费用原告并未举证证明已经实际发生，并且从原告的履约告知书中最后可以看出在11月18日要求被告与新安排的设计师进行全面工作对接，故本院对原告主张该笔费用已经发生不予采信。经双方核定的最终工程款为5318元，28891元-原告认可的900元未做部分-已付款22673元，本院可支持工程款5318元。原告要求被告支付逾期付款的违约金8194.68元，因原告已经主张了违约金，对此重复主张本院不予支持。 被告辩称合同第10.11条约定因甲方的原因要求解除的，方才承担违约金。但本案是原告乙方提出解除合同，本院认为此处的原告原因并未明确排除叧一方提出解除，被告还辩称被告未对水电进行任何验收，付款条件不成就，因原告工作人员已与被告联系签名事宜，被告在其后并未提出质量异议，故本院不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告合肥品冠之家科技有限公司与被告方林双方签订的《安徽省住宅室内装饰装修工程施工合同》； 二、被告方林于本判决生效之日起十日内一次性支付原告合肥品冠之家科技有限公司第二期工程款5318元、违约金6478元; 三、驳回原告合肥品冠之家科技有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为488元，由原告合肥品冠之家科技有限公司负担328元，被告方林负担160元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  许欣竹 二〇二〇年三月十七日 书记员  葛珊珊 附本案适用法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。