山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0591民初491号原告：中国银行股份有限公司东营分行，住所地：东营市东营区。负责人：刘健，行长。委托诉讼代理人：王东，山东恒岳律师事务所律师。被告：东营金九化工有限责任公司，住所地：东营市东营区。法定代表人：赵立华，总经理。被告：东营利源新能源集团有限公司，住所地：东营市东营区。法定代表人：张路路，执行董事。被告：东营市万庆化工有限公司，住所地：东营市东营区。法定代表人：吕淑萍，执行董事兼经理。被告：赵立华，男，汉族，现住东营市东营区。被告：吴爱云，女，汉族，现住东营市东营区。原告中国银行股份有限公司东营分行（以下简称“中国银行东营分行”）与被告东营金九化工有限责任公司(以下简称“金九化工”)、东营利源新能源集团有限公司（以下简称“利源公司”）、东营市万庆化工有限公司（以下简称“万庆化工”）、赵立华、吴爱云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行东营分行委托诉讼代理人王东到庭参加诉讼，被告金九化工、利源公司、万庆化工、赵立华、吴爱云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行东营分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金九化工偿还原告出借款本金1500万元、利息127966.09元、罚息355.83元，合计：15128321.92元（数据截至2019年12月25日），罚息、复利要求按协议约定利率计算至实际清偿之日，并承担律师代理费5000元；2、判令被告利源公司、万庆化工、赵立华、吴爱云对上述款项承担连带清偿责任；3、判令原告对被告金九化工提供的抵押物（东国用（2014）第X号土地一宗）的折价、变卖、拍卖所得款项享有优先受偿权；4、本案的全部诉讼费用、保全费等原告为实现权益而实际产生的费用均由被告承担。事实与理由：2018年12月4日，金九化工与原告签署《流动资金借款合同》（编号：2018年东胜建中借003号），合同约定：贷款金额1500万元，期限自2018年12月5日至2019年12月5日，贷款利率为浮动利率，按全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加269基点执行，合同签订时的利率为年利率7%，对逾期未还的本金和利息计收罚息，罚息利率在贷款利率基础上加收50%，对未按期支付的利息和罚息计收复利，复利执行罚息利率，还款方式为按月结息，到期偿还全部借款。合同同时约定，原告为主张权利支出的律师代理费由被告承担。利源公司、万庆化工、赵立华、吴爱云分别与原告签署《最高额保证合同》，承诺为上述款项在最高额保证范围内承担保证责任。金九化工与原告签署《最高额抵押合同》，以自己所有的不动产为上述款项提供最高额抵押担保并办理抵押登记。合同签订后，原告依约发放贷款，但到期后，被告未依约偿还借款。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望依法判若所请。被告金九化工、利源公司、万庆化工、赵立华、吴爱云在审理期间均未进行答辩,亦未提交证据。本院经审理查明：2018年12月1日金九化工（甲方）与中国银行东营分行（乙方）签订2018年东胜建中额003号《授信额度协议》，协议约定：乙方同意向甲方提供人民币1500万元的授信额度，授信品种全部为短期流动资金贷款，使用期限自协议生效之日起至2019年11月29日。2018年12月4日，赵立华、吴爱云、利源公司、万庆化工作为保证人与中国银行东营分行作为债权人签订编号分别签订2018年东胜建中额003-1号、2018年东胜建中额003-2号、2018年东胜建中额003-3号最高额保证合同，约定主合同为中国银行东营分行与金九化工签订的编号为2018年东胜建中额003号《授信额度协议》，被担保最高债权额1500万元，基于该主债权之本金发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保的债权。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年等。利源公司、万庆化工出具《股东会决议》，同意公司为金九化工向中国银行东营分行的借款提供连带责任担保。2018年12月1日金九化工作为抵押人与中国银行东营分行作为抵押权人签订编号：2018年东胜建中额抵003号《最高额抵押合同》，约定本合同之主合同为抵押权人与金九化工自2018年12月1日起至2023年12月31日止签署的借款等及其他授信业务合同，被担保债权最高本金余额为人民币3679000元整，及基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等也属于被担保的最高债权额。依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后5日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。抵押物清单记载抵押物位于东营区，权利凭证号为东国用（2014）第X号的土地使用权。2018年12月3日，中国银行东营分行与金九化工在东营市国土资源局办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押，抵押顺位为第一顺位抵押，最高债权数额为3679000元，债权确定期间为2018年12月1日起2023年12月31日止，土地抵押面积11147.70平方米。2018年12月4日，中国银行东营分行（贷款人）与金九化工（借款人）签订编号为2018年东胜建中额借003号《流动资金借款合同》，合同约定：本合同属于金九化工与中国银行东营分行签署的编号为2018年东胜建中额003号号的《授信额度协议》项下的单项协议；借款金额1500万元，借款用途为购买原材料（还后再贷），借款期限12个月，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加269基点，在重新定价日,与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加269基点进行重新定价,作为该浮动周期的适用利率；结算方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息至清偿本息为止,不能按期支付的利息及罚息,根据约定的结息方式按罚息利率计收复利，直到清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%；本合同项下债务的担保方式为2018年东胜建中额003-1号、2018年东胜建中额003-2号、2018年东胜建中额003-3号最高额保证合同、2018年东胜建中额抵003号《最高额抵押合同》；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，即构成违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人赔偿因违约给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费等相关费用损失。合同签订后，原告中国银行东营分行于2018年12月5日履行了出借义务。金九化工正常还款至2019年10月21日，自2019年11月21日起未足额偿还利息，仅偿还了利息3283.91元。截至2019年12月25日，金九化工共欠原告借款本金1500万元、利息127966.09元、罚息355.83元。各被告均未履行保证责任。中国银行东营分行为实现涉案债权与山东恒岳律师事务所律师签订《委托代理合同》，约定本案律师代理费5000元。上述事实由《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《流动资金借款合同》、提款申请书、贷款凭证、付款凭证、贷款已还款明细清单、委托代理合同、股东会决议及当事人陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同当事人均应按约履行。原告依约向金九化工发放了借款，履行了借款合同约定的义务，金九化工未按时偿还借款本息，构成违约，应承担清偿全部贷款本金1500万元、利息127966.09元、罚息355.83元及按合同约定继续支付罚息、复利及律师费的责任。赵立华、吴爱云、利源公司、万庆化工为涉案借款承担最高额保证担保，原告要求赵立华、吴爱云、利源公司、万庆化工对上述款项承担连带清偿责任未超出保证范围和保证期间，本院依法予以支持。金九化工以位于东营区的土地使用权作为抵押物提供最高额抵押担保并办理抵押登记，原告就该抵押物在登记的最高债权数额3679000元范围内享有优先受偿权。被告金九化工、赵立华、吴爱云、利源公司、万庆化工经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃部分诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东营金九化工有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司东营分行借款本金1500万元、利息127966.09元、罚息355.83元及自2019年12月26日至实际清偿之日的罚息和复利（罚息以借款本金1500万元为基数，复利以未支付的利息和罚息为基数，均按合同约定的罚息利率计算）；二、被告东营金九化工有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司东营分行律师代理费5000元；三、被告东营利源新能源集团有限公司、东营市万庆化工有限公司、赵立华、吴爱云对上述判决第一、二项内容承担连带清偿责任，其承担保证责任后，对被告东营金九化工有限责任公司享有追偿权；四、原告中国银行股份有限公司东营分行对被告东营金九化工有限责任公司用于抵押的东营区的土地使用权（权利凭证号：东国用（2014）第01-4942号）折价、拍卖或变卖后所得价款在最高债权数额3679000元范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112600元，减半收取56300元，由被告东营金九化工有限责任公司、东营利源新能源集团有限公司、东营市万庆化工有限公司、赵立华、吴爱云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  王建彩二〇二〇年三月十九日法官助理孙东平书记员韩璐