杭州市富阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0111民初144号 原告：李雅，女，1969年6月22日出生，汉族，住温州市鹿城区。 委托诉讼代理人：林朝晖，浙江泽大律师事务所律师。 被告：杭州墅景装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91330106MA2B2CQP4E，住所地：杭州市西湖区西城美墅7幢商铺107号。 法定代表人：赵文涛。 原告李雅诉被告杭州墅景装饰工程有限公司（以下简称墅景公司）装修装饰合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。2020年1月23日，本案中止诉讼，后恢复审理，于2020年3月5日公开开庭进行审理。原告李雅的委托诉讼代理人林朝晖到庭参加诉讼，被告墅景公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李雅起诉请求：1.解除案涉双方于2018年11月5日签订的《门窗安装合同》；2.判令墅景公司退还门窗款69354元，并承担逾期付款利息（按人民银行同期贷款利率从起诉之日算至实际还款之日止）；3.判令墅景公司赔偿因不合格门窗拆除后造成的额外增加修补费用14881元，以及延误工期造成的额外租房租金损失48000元，合计62881元；4.诉讼费用由墅景公司承担。 事实和理由：李雅为装修位于杭州市富阳区的门窗安装，与墅景公司于2018年11月5日签订《门窗安装合同》，约定：门窗数量5个，金额124800元，交货时间：35个工作日，合同对安装标准、安装质量、违约责任等做了约定，其中违约责任约定：1.如甲方全部不能履约，则合同解除，甲方应如数退还乙方所支付的货款本金及同期银行活期存款利息；2.因甲方原因不能按时交付全部或部分产品，每逾期一周，甲方支付该未交付部分产品金额0.5%的违约金，违约金最多不超过该部分产品金额2%。逾期两个月以上（含两个月）视为甲方不能履行合同；3.因产品质量不符合本合同规定的质量标准返修后逾期交货，按本案第二款执行。施工要求按《设计方案》进行，该设计方案中对木材、油漆、喷涂、五金、组角件、加工工艺、安装方式等均做了约定。 合同签订后，李雅按约支付首付款80%，共99840元，墅景公司在履行合同过程中地下室折叠门没有按照指定的颜色、样式制作，更换的门没有按照指定品牌制作等。经多次要求，墅景公司仍未能提供合同约定的门窗材料予以更换，质量不合格，合同约定的5个门窗仅1个为合格，墅景公司的施工队将不合格门窗拆卸。双方经沟通，约定由墅景公司自行联系购买门窗，并支付门窗款，李雅认可墅景公司选定的门窗厂家，原定由墅景公司先行付款后再予结算。此后，墅景公司向上海市浦东新区康桥镇舶来门窗经营部（以下简称舶来经营部）购买门窗，该单位向墅景公司要求支付门窗款，墅景公司没有支付，为不影响工期，李雅先行支付了门窗款，墅景公司答应十日内偿还李雅支付的门窗款。到期后，墅景公司不予支付。 按合同约定，墅景公司应退李雅代为支付的95853.80元款项，因不合格门窗拆除后造成的额外增加修补费用为14881元，因门窗未能在合同约定期限内安装，导致李雅无法入住，只能外租房屋，为此花费四个月房租48000元，上述合计158734.80元。因墅景公司未能提供符合合同约定的门窗构成违约，应承担相应责任。李雅多次要求墅景公司退还支付的门窗款及赔偿损失，但墅景公司以各种理由推诿。特起诉请求判如诉请。 原告李雅就所诉事实向本院提交如下证据材料： 1、合同1份，证明双方约定安装涉案房屋万科公望门窗； 2、门窗报价单1份，证明墅景公司对门窗形式、面积、安装费用等向李雅出具报价单； 3、设计方案1份，证明涉案房屋门窗安装所需材料、规格等相关技术说明； 4、银行汇款凭证1份，证明李雅预付合同款项98400元； 5、微信聊天记录1份，证明门窗安装出现质量问题后双方协商，墅景公司另行约定门窗供应商，李雅代为付款的事实； 6、万科公望门窗设计方案图1份，证明墅景公司联系门窗供应商提供了设计方案的事实； 7、汇款记录2份，证明李雅向墅景公司另行选定的舶来经营部支付155000元的事实； 8、木业预算单1份，证明因墅景公司门窗质量问题，导致另行安装门窗所需要的费用； 9、房屋租赁合同1份，证明墅景公司未能在约定期限内完成装修致李雅无法入住需另行租住房屋而承担租金； 10、银行汇款凭证2份，证明房屋租金以银行转账交付。 被告墅景公司未作答辩，也未提交证据材料。 被告墅景公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃举证、质证权利。对李雅提交的证据材料，经审查，本院对证据1、2、3、4、5、6、7、9、10予以认定，证据8系复印件且无法核实，故不予认定。 根据当事人的陈述及确认的有效证据，本院认定事实如下： 2018年11月5日，墅景公司（甲方）与李雅（乙方）签订合同一份，主要内容约定,李雅向墅景公司订购产品门窗一批，金额为124800元，交提货时间为合同生效后35个工作日。合同在货款80%即99840元汇入墅景公司指定账户生效，账户33×××71，户名：墅景公司；6222081202010995114，户名：邵燕燕。首付款80%，货到现场15%，安装结束5%，交货地点万科106号。安装方式为李雅委托墅景公司安装所定购之产品。其中违约责任约定：1.如甲方全部不能履约，则合同解除，甲方应如数退还乙方所支付的货款本金及同期银行活期存款利息；2.因甲方原因不能按时交付全部或部分产品，每逾期一周，甲方支付该未交付部分产品金额0.5%的违约金，违约金最多不超过该部分产品金额2%。逾期两个月以上（含两个月）视为甲方不能履行合同；3.因产品质量不符合本合同规定的质量标准返修后逾期交货，按本案第二款执行。合同对其他事项作了约定。门窗报价单显示：编号为M1门窗（2楼）金额为8462.16元，M2门窗（2楼）价格为7732.80元，M3拉门（3楼）价格为39411.82元，M4折叠门（1楼）价格为38978.78元，M5折叠门（1楼）价格为39304.51元，总金额为133890.07元。附加项显示外置三层美景条36040元，安装费8498.37元。上述两项7折优惠价124800元。 2018年10月24日，李雅支付款项98400元。墅景公司进场安装。安装期间因发生部分不合格门窗予以拆卸。双方经协商，墅景公司联系购买所需门窗材料并支付门窗款，款项后由李雅支付。审理中，李雅认可3楼门窗安装合格，2楼门窗没有安装，1楼门窗安装错误后重新拆除，购买材料并支付材料费155000元。 另查明，李雅为装修案涉房屋租赁房屋居住。最近的房屋租赁合同租赁期限为2019年1月1日到2020年1月31日，月租金为12000元。 本院认为，李雅与墅景公司签订的合同系当事人真实意思表示，内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，签约双方理应按约行使权利，履行义务。根据现有证据及查明的事实，墅景公司未按约完成系争房屋门窗安装，构成违约，李雅要求解除合同的诉求本院予以支持。 关于退还门窗款问题。根据李雅陈述，系争门窗仅3楼门窗安装合格，2楼门窗没有安装，1楼门窗安装错误后重新拆除，并购买材料并由其支付材料费155000元，故墅景公司收取的门窗款中，在扣除3楼门窗的材料及安装费后，其余款项应退还李雅。根据墅景公司确认的报价单，3楼门窗材料报价金额39411.82元，按7折收费，实际支付金额应为27588.30元。三层门窗安装费合计收取8498.37元，因无法区分，故本院酌情根据3楼门窗材料款占全部材料款的比例，乘以收取的安装费总额确定。据此计算，3楼门窗安装费为2501元。据上所述，墅景公司在扣除3楼材料费及安装费计30089.30元后，应退李雅为68310.70元，对李雅该部分款项及自起诉日到付清日之利息的诉求本院予以支持，但利率按合同约定的同期银行活期存款利率执行。 关于李雅主张的修补费用。本院认为，根据李雅提供的现有证据不足以充分证明其已产生该部分费用，故该部分诉求不予支持。至于延误工期造成的租金损失，本院结合本案实际酌情确定为6000元。墅景公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告李雅与被告杭州墅景装饰工程有限公司于2018年11月5日签订的合同； 二、被告杭州墅景装饰工程有限公司退还原告李雅门窗款68310.70元，并支付该款自2020年1月6日起至付清日止的利息（按同期人民银行活期存款利率计算）； 三、被告杭州墅景装饰工程有限公司赔偿原告李雅租金损失6000元; 上述第二、三项款项，由被告杭州墅景装饰工程有限公司于本判决生效后十日内付清; 四、驳回原告李雅的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4126元，减半收取2063元，由原告李雅承担904元，被告杭州墅景装饰工程有限公司承担1159元。 原告李雅于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告杭州墅景装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员 蒋 明 二〇二〇年三月二十六日 书记员 陈水英