江苏省海安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0621民初645号 原告：海安开发区中小企业融资担保有限公司，住所地海安市开发区东湖路1号，统一社会信用代码913206215837277292。 法定代表人：储呈平，该公司董事长。 委托诉讼代理人:朱爱军，江苏苏律律师事务所律师。 委托诉讼代理人:张立新，江苏钻石律师事务所律师。 被告：南通钱景源商贸有限公司，住所地海安市永安中路50号1幢102室，统一社会信用代码91320621592507445X。 法定代表人：景朝晖，公司总经理。 被告：景朝晖，男，1968年10月5日出生，住海安市。 被告：钱海梅，女，1971年7月3日出生，住海安市。 被告：海安县海陵房地产开发有限责任公司，住所地海安市城东镇黄海大道（中）1号，统一社会信用代码91320621727421658C。 法定代表人：冯春，公司总经理。 被告：冯春，男，1963年4月5日出生，住海安市。 被告：陆桂云，女，1968年4月28日出生，住海安市。 原告海安开发区中小企业融资担保有限公司（以下简称担保公司）诉被告南通钱景源商贸有限公司（以下简称钱景源公司）、景朝晖、钱海梅、海安县海陵房地产开发有限责任公司（以下简称海陵公司）、冯春、陆桂云追偿权纠纷一案，本院于2020年1月15日受理后，依法适用简易程序，于2020年3月2日公开开庭进行了审理。原告担保公司委托诉讼代理人朱爱军，被告钱景源公司法定代表人景朝晖（同为本案被告），被告海陵公司法定代表人冯春（同为本案被告）到庭参加诉讼。被告钱海梅、陆桂云经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告担保公司向本院提出的诉讼请求：1.要求被告钱景源公司给付原告代偿款本息2458074.52元（其中本金235万元，利息108074.52元）；2.被告钱景源公司给付原告逾期利息（以2458074.52元为本金，按年利率24%，自2018年10月18日起计算至实际给付之日的利息）；3.被告钱景源公司给付原告为实现债权所支付的律师费88400元；4.被告景朝辉、钱海梅、海陵公司、冯春、陆桂云对被告钱景源公司上述三项义务承担连带给付责任；5.原告就被告海陵公司提供抵押的土地使用权经拍卖或变卖所获价款，在原告主张债权范围内优先受偿；6.被告承担本案的案件受理费、保全费、保全保险费等。事实及理由：2017年10月17日，被告钱景源公司向浙商银行股份有限公司南通分行（以下简称浙商银行）借款235万元并签订《借款合同》。原告为钱景源公司的上述借款提供连带保证责任，与浙商银行签订《保证合同》。第二至六被告均就原告向浙商银行提供的担保向原告提供了反担保，与原告签订了《反担保合同》。反担保保证范围约定为借款保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、保全费、差旅费、执行费等，以及原告从代偿之日起按银行同期贷款利率的四倍但不低于年利率24%的标准计算的代偿所垫资金利息等。另，被告海陵公司还与原告签订了《担保抵押合同》，将土地使用权抵押给原告。借款到期后，因被告无法按时偿还所借款项，经浙商银行敦促，原告代钱景源公司向浙商银行偿还了借款及利息共计2458074.52元，履行了担保义务。原告代偿后，各被告均未履行还款义务，故提起诉讼。 被告钱景源公司、景朝晖辩称：借款属实，但是以钱景源公司名义借的，实际使用人是冯春，这个钱不应当由我们归还。 被告海陵公司、冯春辩称：借款属实，借款用于海陵公司的经营。 被告钱海梅、陆桂云未答辩。 经审理查明：2019年6月25日,本案原告担保公司名称由海安县开发区中小企业信用担保有限公司变更为海安开发区中小企业融资担保有限公司。 2017年10月15日，原告担保公司与被告钱景源公司签订编号为开保（2017）字第97号《委托担保合同》一份，载明：担保公司为钱景源公司在浙商银行贷款235万元提供保证担保；担保借款期限自2017年10月17日至2018年10月17日（实际借款金额、期限以银行放贷凭证为准）；钱景源公司向担保公司请求贷款担保的同时，向担保公司提供反担保，作为担保公司提供贷款保证的反担保；钱景源公司如不能按约偿还贷款本息，须由担保公司承担担保责任的，从代偿还款之日起，钱景源公司同意以代偿金额为本金，按银行同期贷款利率的四倍但不低于年利率24%标准按月计收利息；担保公司追偿的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、诉讼费、律师费、保全费等。 同日，反担保人景朝晖、钱海梅、海陵公司、冯春、陆桂云与担保人担保公司签订一份编号为（2017）开保字第97号《反担保合同》一份，合同约定：因担保公司为借款人钱景源公司向浙商银行借款235万元提供担保，反担保人自愿提供连带责任反担保；反担保期间从履行担保义务之日起两年；反担保范围为借款保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、诉讼费、律师费、保全费等及担保公司从代偿之日起按银行同期贷款利率的四倍但不低于年利率24%的标准计算代偿所垫资金利息；担保人有权选择折价、拍卖、变卖抵押物实现反担保物权，也可以直接要求反担保保证人履行保证担保义务等。 同日，抵押人海陵公司与抵押权人担保公司签订编号为（2017）开保字第097号《担保抵押合同》一份，其中约定：担保公司同意为海陵公司或海陵公司担保的企业钱景源公司于2017年10月17日起至2018年10月17日止，在各金融机构实际形成的流动资金借款或最高额授信业务总计最高额235万元提供担保并，并签订一系列债权债务合同；为保证上述主合同的切实履行，海陵公司以其有权处分的全部财产向担保公司提供担保抵押；抵押物为位于交汇处东北侧的土地使用权作为抵押提供连带责任担保;上述抵押物暂作价7000万元等。 2017年10月17日，借款人钱景源公司与贷款人浙商银行签订《借款合同》一份，载明：借款金额为235万元，借款期限为2017年10月17日至2018年10月17日；按月结息等。同日，保证人担保公司、景朝晖、钱海梅与与浙商银行签订《保证合同》一份，载明：保证人愿意为债务人依上述主合同与债权人所形成的债务提供保证担保；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等；保证范围为主合项下的债务本金、利息、复利、罚息及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用等。同日，浙商银行按约履行放款义务，并形成借款借据一份，载明借款金额为235万元，借款到期日为2018年10月17日；年利率为6.96%。 上述借款到期后，因借款人钱景源公司未按约履行付息还本义务，经浙商银行催收，原告担保公司于2017年11月20日代偿利息14084.33元、2017年12月20日代偿利息13630元、2018年1月20日代偿利息14084.33元、2018年2月20日代偿利息14084.33元、2018年3月20日代偿利息12721.33元、2018年4月20日代偿利息14084.33元、2018年5月21日代偿利息13630元，于2018年10月17日代偿本息2361755.87元，上述合计代偿本息2458074.52元。原告代偿后，债务人及反担保人均未履行还款义务，引发诉讼。 原告担保公司为案涉诉讼与江苏钻石律师事务所、江苏苏律律师事务所签订《民事委托代理合同》各一份，其中约定本案律师代理费88400元。2020年2月17日，原告担保公司向江苏钻石律师事务所转账88400元。 另查明：2013年5月28日，抵押权人担保公司与抵押人海陵公司签订《最高额反担保抵押合同》一份，其中约定：鉴于借款人海安金利建筑材料有限公司为向江苏银行贷款与担保公司签署了《委托担保合同》，由担保公司为借款人的借款向江苏银行提供连带责任担保；亦鉴于海陵公司确认担保的上述借款人或其他借款人将于2013年5月29日起至2018年5月28日止，在海安县各银行实际形成的短期流动资金贷款总计最高额人民币7000万元，并因此而签订一系列债权债务合同，担保公司同意在此期间的最高限额内为借款人的借款提供担保；同时为保证上述主合同的履行，海陵公司愿以其位于海安县交汇处东北侧一宗国有土地（土地所有权证号：苏海国用[2007]第X104164号）抵押；担保授信时间为2013年5月29日至2018年5月28日；抵押担保范围包括借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息等和担保公司实现债权的费用、律师费等。2013年5月30日，海陵公司就上述抵押物至海安县国土资源局办理了抵押登记，并取得苏海他项（2013）第404号他项权利证书，抵押登记期限为2013年5月30日至2018年5月28日。 以上事实，有委托担保合同、反担保合同、借款合同、保证合同、借款借据、担保抵押合同、最高额抵押担保合同、他项权证、浙商银行出具情况说明、委托代理合同、进账单及到庭当事人陈述等在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：案涉借款、担保、反担保合同均是当事人真实意思的表示，依法成立有效，各方均应按约履行各自义务。原告担保公司履行担保责任后，有权向主债务人被告钱景源公司追偿，并可要求各反担保保证人承担反担保保证责任。反担保人承担反担保责任后，有权向主债务人追偿。反担保合同系委托担保合同的从合同，案涉委托担保合同及反担保保证合同均约定代偿款利息的计算标准按同期贷款利率的四倍但不低于年利率24%，原告主张按24%计算代偿款利息，该约定不违反双方约定及法律规定，本院依法应予支持。律师代理费88400元系原告为实现债权而支出的成本，原告的该项主张亦符合双方合同约定及不违反相关律师服务收费标准，本院对原告担保公司的该项请求亦予支持。 关于被告钱景源公司辩称的借款实际转给海陵公司或冯春使用的问题，系钱景源公司与海陵公司或冯春间另行产生的借贷关系，与本案无涉，被告钱景源公司应按案涉合同的约定履行还款责任。 关于反担保抵押的问题，其中（2017）开保字第097号《抵押担保合同》签订后并未重新办理抵押登记，该合同成立生效但抵押权未设立。但2013年5月28日原告担保公司与海陵公司签订的《最高额反担保抵押合同》约定“亦鉴于海陵公司确认担保的上述借款人或其他借款人将于2013年5月29日起至2018年5月28日止，在海安县各银行实际形成的短期流动资金贷款总计最高额人民币7000万元，并因此而签订一系列债权债务合同，担保公司同意在此期间的最高限额内为借款人的借款提供担保”，案涉债务发生在该担保期限及限额范围内，原告担保公司对案涉抵押物享有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告南通钱景源商贸有限公司给付原告海安开发区中小企业融资担保有限公司代偿款2458074.52元及利息（以代偿款为基数，自2018年10月18日起至实际清偿代偿款之日止，按年利率24%计算）。 二、被告南通钱景源商贸有限公司支付原告海安开发区中小企业融资担保有限公司律师代理费88400元。 上述一、二项，被告南通钱景源商贸有限公司于本判决发生法律效力后十日内履行完毕。 三、被告景朝晖、钱海梅、海安县海陵房地产开发有限责任公司、冯春、陆桂云对被告南通钱景源商贸有限公司的上述第一、二项义务承担连带清偿责任。被告景朝晖、钱海梅、海安县海陵房地产开发有限责任公司、冯春、陆桂云承担保证责任后，有权凭本判决书直接向被告南通钱景源商贸有限公司追偿。 四、原告海安开发区中小企业融资担保有限公司有权对被告海安县海陵房地产开发有限责任公司提供的抵押不动产[他项权证号：苏海他项（2013）404号]拍卖、变卖所得价款在抵押债权限额范围内对案涉代偿款本息及原告实现债权的费用享有优先受偿权。 案件受理费27172元，减半收取13586元，诉讼保全费5000元，合计18586元（已由原告预缴），由被告南通钱景源商贸有限公司、景朝晖、钱海梅、海安县海陵房地产开发有限责任公司、冯春、陆桂云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费27172元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。 审判员  吴广华 二〇二〇年三月二十七日 书记员  陈小敏