抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0402民初2123号原告抚顺银行股份有限公司新抚支行，住所地抚顺市新抚区永宁街2号，统一社会信用代码912104007018910102。负责人张庆党，系该支行行长。委托诉讼代理人张荀，系该行员工。委托诉讼代理人王菲菲，系该行员工。被告抚顺北方供热技术有限公司，住所地抚顺市顺城区新城路（东段）20号，统一社会信用代码912104007427786129。法定代表人王忠义，系该公司董事长。被告王忠义，男，汉族，1955年10月27日出生，住抚顺市顺城区。被告高萌，男，汉族，1983年3月2日出生，住抚顺市新抚区。被告王庆玲暨上述三被告委托代理人，女，汉族，1959年2月26日出生，住抚顺市顺城区。被告谢冰野，女，汉族，1986年12月18日出生，住抚顺市新抚区。被告辽宁巨融融资担保有限公司，住所地抚顺县救兵乡康西村。法定代表人赵玉贤，系该公司总经理。委托代理人王吉，系该公司员工。被告林海，男，汉族，1957年5月10日出生，住抚顺市抚顺县。被告鹿金凤，女，汉族，1961年2月21日出生，住抚顺市新抚区。被告庞立梅，女，汉族，1979年8月8日出生，住抚顺市新抚区。被告孟繁骄，男，汉族，1973年2月23日出生，住抚顺市新抚区。被告赵雪艳，女，汉族，1974年1月6日出生，住抚顺市顺城区。被告张剑钧，男，汉族，1969年11月14日出生，住抚顺市顺城区。原告抚顺银行股份有限公司新抚支行（以下简称抚顺银行）与被告抚顺北方供热技术有限公司（以下简称供热公司）、王忠义、王庆玲、高萌、谢冰野、辽宁巨融融资担保有限公司（以下简称巨融公司）、林海、鹿金凤、庞立梅、孟繁骄、赵雪艳、张剑钧合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告抚顺银行委托诉讼代理人张荀、王菲菲到庭参加了诉讼，被告谢冰野、林海、鹿金凤、庞立梅、孟繁骄、赵雪艳、张剑钧经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告偿还原告贷款本金2,599,994.52元，截止2019年5月21日利息608,108.02元（含罚息、复息），合计3,208,102.54元，以及之后产生的利息、罚息、复息；2、判令原告对第一、二、三被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、判令原告对第六被告存入抚顺银行的全部保证金享有优先受偿权；4、判令第二至第十二被告对前述贷款本金及利息承担连带保证责任；5、判令第一至第十二被告承担本案的诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。事实和理由：2016年9月13日，原告与第一被告签订了《流动资金借款合同》(借款合同编号：抚银凤支2016年流贷123号），借款金额人民币260万元，借款期限12个月（自2016年9月13日至2017年9月13日），月利率5.8‰，还款方式为按月付息，到期一次还本。原告按照合同约定于2016年9月20日向第一被告发放贷款260万元。2016年9月13日，原告与第一、第三被告签订了《抵押合同》(合同编号：抚银凤支2016年流贷123号抵001号），第二被告在共有人处签字并按捺手印。第一被告同意以其名下房产为前述贷款本息提供抵押担保，房产位于顺城区20号楼南侧，面积244.78㎡，产权证号：抚房权证顺字第××号；第二、三被告同意以第三被告名下的房产为前述贷款本息提供抵押担保，房产位于顺城区30-5号楼2单元1002号，面积158.33㎡,产权证号：抚房权证顺字第××号。2016年9月13日，原告与第二被告签订了《抵押合同》（合同编号：抚银凤支2016年流贷123号抵002号），第三被告在共有人处签字并按捺手印。第二、三被告同意以第二被告名下的房产为前述贷款本息提供抵押担保，房产位于顺城区32-1号楼38号车库，面积29.21㎡,产权证号：抚房权证顺字第××号。2016年9月18日，在抚顺市房屋交易和登记管理中心办理了抵押登记，他项证号为：抚房他证字第××号。因此，原告对第一、二、三被告提供的抵押物享有优先受偿权。2016年9月13日，原告与第二、第三、第四、第五被告签订了《保证合同》（合同编号为抚银凤支2016年流贷123号保002号）。同日，原告与第六被告签订了《保证合同》（合同编号为抚银凤支2016年流贷123号保001号）。按照合同约定，第二、第三、第四、第五、第六被告对第一被告的债务承担连带保证责任。2016年9月13日，原告与第六被告签订了《保证金质押合同》(合同编号：抚银凤支2016年流贷123号保质001号），约定第六被告名下的账号：74×××48、74×××55中的全部保证金为前述贷款本金及利息提供质押担保。原告对第六被告存入抚顺银行的全部保证金享有优先受偿权。2016年3月30日，抚顺银行股份有限公司与第六被告签订了《融资担保合作协议》，合作期限至2017年3月31日。2017年3月31日，抚顺银行股份有限公司与第六被告签订了《抚顺银行融资担保合作协议》，合作期限从2017年3月31日始至2019年3月31日止。2016年3月17日、2017年3月31日，第七至第十二被告签订了《承诺书》、《连带责任保证书》，约定对第六被告担保的抚顺银行所有贷款承担连带保证责任。担保的主债权为由第六被告提供保证的债权（包括本连带责任保证书签订前第六被告已提供保证担保的债权）。因此，第七至第十二被告对前述贷款本金及利息承担连带保证责任。贷款发放后，第一被告从2017年4月起未按约定偿还贷款利息，贷款到期后仍未按照约定偿还贷款本息。经原告多次催收，第一被告未履行还款义务，担保人也未履行担保责任。综上，原告为了维护自身的合法权益，保证贷款资金安全，将上述十二名被告诉至贵院，请贵院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。被告供热公司、王忠义、王庆玲、高萌辩称，对于供热公司向原告贷款的事实我们承认，但是原告提到了诉讼费、保全费、公告费，我们不认可。对诉状中事实理由部分没有意见，我希望在第六被告保证金账户中优先由抚顺银行扣除，不足部分我们同意偿还。被告谢冰野未应诉答辩。被告巨融公司辩称，我公司案涉该笔保证担保业务，情况属实。对于原告所提到的保证金质押合同项下对应的0648、1255中的保证金，我公司认为应按照案涉该笔贷款260万元所交纳的10%保证金即26万元，而非原告所提到的上述两个保证金账户中的全部保证金享有优先受偿权；对于原告诉状中提到的利息、罚息，巨融公司无异议。对于复息部分，希望原告把复息明确，巨融公司再做考虑。被告林海、鹿金凤、庞立梅、孟繁骄、赵雪艳、张剑钧未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月13日，原告与被告供热公司签订《流动资金借款合同》(借款合同编号：抚银凤支2016年流贷123号），借款金额人民币260万元，借款期限12个月，自2016年9月13日至2017年9月13日，借款用途偿还贷款，月利率5.8‰，还款方式为按月付息，到期一次还本。2016年9月20日原告按照合同约定向被告供热公司发放贷款260万元。2016年9月13日，原告作为抵押权人与被告供热公司、王庆玲作为抵押人签订《抵押合同》(合同编号：抚银凤支2016年流贷123号抵001号），被告王忠义在共有人处签字并捺印。被告供热公司同意以其所有的房产为前述贷款金额260万元提供抵押担保，房产坐落于抚顺市顺城区20号楼南侧，面积244.78㎡，产权证号：抚房权证顺字第××号；被告王忠义、王庆玲同意以被告王庆玲所有的房产为前述贷款260万元提供抵押担保，房产坐落于抚顺市顺城区30-5号楼2单元1002号，面积158.33㎡，产权证号：抚房权证顺字第××号。2016年9月13日，原告与被告王忠义签订《抵押合同》（合同编号：抚银凤支2016年流贷123号抵002号），被告王庆玲在共有人处签字并捺印。被告王忠义、王庆玲同意以被告王忠义所有的房产为前述贷款260万元提供抵押担保，房产坐落于抚顺市顺城区32-1号楼38号车库，面积29.21㎡，产权证号：抚房权证顺字第××号。2016年9月18日，原告取得上述三处房屋的房屋他项权证书，他项证号为：抚房他证字第××号。2016年9月13日，原告与被告王忠义、王庆玲、高萌、谢冰野签订《保证合同》（合同编号为抚银凤支2016年流贷123号保002号）。同日，原告与被告巨融公司签订《保证合同》（合同编号为抚银凤支2016年流贷123号保001号）。按照上述合同约定，被告王忠义、王庆玲、高萌、谢冰野、巨融公司对被告供热公司的债务承担连带保证责任。2016年9月13日，原告作为质权人与被告巨融公司作为出质人签订了《保证金质押合同》(合同编号：抚银凤支2016年流贷123号保质001号），约定被告巨融公司以其名下的账号：74×××48、74×××55中的全部保证金为前述260万元贷款提供质押担保。2016年3月30日，抚顺银行股份有限公司与被告巨融公司签订《融资担保合作协议》，合作期限至2017年3月31日。2017年3月31日，抚顺银行股份有限公司与被告巨融公司签订《抚顺银行融资担保合作协议》，合作期限从2017年3月31日始至2019年3月31日止。2016年3月17日被告林海、鹿金凤，庞立梅孟繁骄分别向原告出具《承诺书》，2017年3月31日被告林海、鹿金凤作为保证人签订《连带责任保证书》，约定对第六被告担保的抚顺银行所有贷款承担连带保证责任。担保的主债权为由第六被告提供保证的债权（包括本连带责任保证书签订前第六被告已提供保证担保的债权）。因此，第七至第十二被告对前述贷款本金及利息承担连带保证责任。贷款发放后，被告供热公司自2017年4月起未按约定偿还贷款利息，贷款到期后亦未按合同约定偿还贷款本息。截止2019年5月21日被告供热公司尚欠原告抚顺银行贷款本金2599994.52元，利息608108.02元，合计3208102.54元。经原告多次催收，被告供热公司未履行还款义务，各担保人亦未履行担保责任。原告依法向本院提供的证据如下：1.《流动资金借款合同》(借款合同编号：抚银凤支2016年流贷123号)《借据》、放款通知书；2.《抵押合同》(合同编号：抚银凤支2016年流贷123号抵001号、抚银凤支2016年流贷123号抵002号)、产权证、他项证、3.《保证合同》(合同编号：抚银凤支2016年流贷123号保002号、抚银凤支2016年流贷123号保001号)、4.《保证金质押合同》(合同编号：抚银凤支2016年流贷123号保质001号)、5.《融资担保合作协议》(2016年、2017年)、承诺书、连带责任保证书；被告未向本院提供证据。本院认为：依法成立的合同受法律保护。原告抚顺银行与被告供热公司之间签订的《流动资金借款合同》是当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，且已实际履行，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告抚顺银行依约向被告供热公司发放贷款后，被告供热公司应依据合同约定履行还款义务。被告供热公司、王忠义、王庆玲将其各自名下房屋向原告抚顺银行提供抵押担保，故原告抚顺银行对上述被告提供的抵押物享有优先受偿权；原告主张对被告巨融公司两个账户中的保证金成立质押权，优先受偿一节，依据双方之间达成的《融资担保合作协议》及《保证金质押合同》，系当事人真实意思表示，且已经实际履行，应予认定合法有效，原告主张优先受偿权符合法律规定，本院予以支持；原告抚顺银行与被告王忠义、王庆玲、高萌、谢冰野、巨融公司签订《保证合同》，故上述被告作为保证人应对被告供热公司债务承担连带保证责任；被告林海、鹿金凤、庞立梅、孟繁骄、赵雪艳、张剑钧向原告抚顺银行出具《承诺书》、《连带责任保证书》，故上述被告应对被告供热公司债务承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告抚顺北方供热技术有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告抚顺银行股份有限公司新抚支行借款本金2599994.52、利息608108.02元（截止2019年5月21日，含罚息、复利），并自2019年5月22日起至实际支付之日止利息、罚息、复利（按流动资金借款合同约定计算）；二、原告抚顺银行对被告抚顺北方供热技术有限公司所有的，坐落于抚顺市顺城区20号楼南侧，面积244.78㎡，产权证号：抚房权证顺字第××号房屋，被告王庆玲所有的坐落于抚顺市顺城区30-5号楼2单元1002号，面积158.33㎡，产权证号：抚房权证顺字第××号房屋，被告王忠义所有的坐落于抚顺市顺城区32-1号楼38号车库，面积29.21㎡，产权证号：抚房权证顺字第××号房屋享有优先受偿权；三、原告抚顺银行股份有限公司新抚支行对被告辽宁巨融融资担保有限公司在抚顺银行保证金账户：74×××48、74×××55中的保证金享有优先受偿权；四、被告王忠义、王庆玲、高萌、谢冰野、辽宁巨融融资担保有限公司、林海、鹿金凤、庞立梅、孟繁骄、赵雪艳、张剑钧对本判决第一项给付内容承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32465元，由被告抚顺北方供热技术有限公司负担，被告王忠义、王庆玲、高萌、谢冰野、辽宁巨融融资担保有限公司、林海、鹿金凤、庞立梅、孟繁骄、赵雪艳、张剑钧连带负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长  尤 鹏审 判 员  李 蕊审 判 员  李东颖二〇二〇年三月十九日代书记员  郎玉婉