福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0302民初36号 原告：招商银行股份有限公司莆田分行，住所地莆田市城厢区荔城大道华东城市花园5号楼1至3层。统一社会信用代码：91350300587532857B。 负责人：林云志，行长。 委托诉讼代理人：吴俊协、陈冬霞，福建百中律师事务所执业律师。 被告：黄奇勇，男，1971年8月20日出生，汉族，住所地仙游县。 被告：陈梅红，女，1976年1月21日出生，汉族，住所地仙游县。 原告招商银行股份有限公司莆田分行（以下简称:招商银行莆田分行）与被告黄奇勇、陈梅红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行莆田分行的委托诉讼代理人陈冬霞到庭参加诉讼，被告黄奇勇、陈梅红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招商银行莆田分行向本院提出诉讼请求：1.判令黄奇勇、陈梅红立即共同偿还招商银行莆田分行借款本金3778949.84元及暂计至2019年11月4日的利息、罚息和复息合计103998.34元，并偿还招商银行莆田分行自2019年11月5日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复息；2.判令黄奇勇、陈梅红立即共同偿还招商银行莆田分行为实现本债权支出的律师费5668元；3.判令招商银行莆田分行对黄奇勇、陈梅红为本案借款设定抵押的房地产【1、坐落于榜头镇坝下村工艺城Ｂ区的房地产，房屋所有权证：仙政房权证ＢＴ字第××号、仙政房ＢＴ共字第××号，土地使用权证：仙国用（2007）第ＢＴ700号；2、坐落于的房地产，房屋所有权证：仙政房权证ＢＴ字第××号、仙政房ＢＴ共字第××号，土地使用权证：仙国用（2007）第ＢＴ699号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年4月1日，黄奇勇与招商银行莆田分行签订《个人授信协议》，约定招商银行莆田分行同意向黄奇勇提供总额为430万元的授信额度，授信期间从2014年4月1日至2024年4月1日止等。同日，招商银行莆田分行与黄奇勇、陈梅红签订《个人授信最高额抵押合同》，约定为担保上述授信协议项下所有债务本息及相关费用得到按时足额偿还，黄奇勇、陈梅红提供共同所有的房屋即坐落于榜头镇坝下村工艺城Ｂ区、的房地产提供抵押担保等。2016年4月，黄奇勇与招商银行莆田分行签订《个人贷款借款合同》，约定贷款金额为420万元，期限为60个月，年利率为6.5%等。招商银行莆田分行依约发放了贷款本金420万元，但黄奇勇、陈梅红等未能依约足额还款付息，故招商银行莆田分行提起诉讼。 黄奇勇、陈梅红未作答辩。 招商银行莆田分行围绕诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、营业执照、负责人身份证明及身份证各一份；2、黄奇勇、陈梅红身份证复印件、结婚证复印件各一份；3、送达地址确认书一份；4、个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、抵押物附表、房屋他项权证、土地他项权利证明书各一份、房屋所有权证四份、土地使用权证二份；5、个人贷款借款合同一份；6、个人贷款借款借据一份；7、零售贷款申请表、个人贷款借款合同、个人贷款借款借据、购销合同、个体工商户营业执照各一份；8、贷款台账信息、贷款关键信息、已出账单列列表各一份；9、诉讼案件委托代理协议、律师费发票各一份。因黄奇勇、陈梅红未到庭参加诉讼，也未提交证据，本院经审查对招商银行莆田分行提供的证据均予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：黄奇勇、陈梅红于2007年5月10日登记结婚。2014年4月1日,招商银行莆田分行作为授信人与黄奇勇作为授信申请人签订《授信协议》(编号:8140320740005),约定经授信申请人向授信人申请,授信人同意向授信申请人提供总额为人民币430万元整的授信额度,该授信额度为可循环授信额度;授信期间为120个月,即从2014年4月1日起到2024年4月1日止;授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的,授信人有权对其未偿还的贷款本金在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息,直至贷款本息清偿完毕为止;对不能按时支付的利息,按罚息利率按日计收复息;在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下,授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用,均由授信申请人全数承担等。 同日,招商银行莆田分行作为抵押权人与黄奇勇、陈梅红作为抵押人签订《个人授信最高额抵押合同》（编号:8140320740005）,约定为担保黄奇勇与招商银行莆田分行签订的编号8140320740005的授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还,抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物;抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和,以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用,包括但不限于抵押权人根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金,抵押权人因向授信申请人及／或抵押人追讨债务及实现债权和抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等;抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间;抵押物附表载明房屋坐落于,贷款金额391万元;土地坐落于,贷款金额39万元，上述房地产均登记在黄奇勇、陈梅红名下【：房屋所有权证为仙政房权证ＢＴ字第××号、仙政房ＢＴ共字第××号，土地使用权证为仙国用（2007）第ＢＴ699号；榜头镇坝下村工艺城Ｂ区：房屋所有权证为仙政房权证ＢＴ字第××号、仙政房ＢＴ共字第××号，土地使用权证为仙国用（2007）第ＢＴ700号】。2014年4月1日,黄奇勇、陈梅红与招商银行莆田分行为上述抵押房地产办理土地使用权抵押登记,仙游县国土资源局出具的《土地他项权利证明书》编号为仙他项（2014）第0584号。2014年4月2日,黄奇勇、陈梅红与招商银行莆田分行为上述房产办理房产抵押登记,房屋他项权证号为仙游房他证鲤字第××号,他项权利种类为最高额抵押,债权数额为3910000元。 2016年4月7日,招商银行莆田分行作为贷款人与黄奇勇作为借款人签订《个人贷款借款合同》(编号:8160325700011;所属授信协议编号:8140320740005),约定由招商银行莆田分行向黄奇勇发放小微抵押贷款人民币4200000元,用于借新还旧,贷款期限为60个月,即从2016年4月5日起到2021年4月5日止;采用固定利率,执行年利率6.5%;借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的,贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息,直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率按日计收复息;借款人选择自主月供-(等额本息)的方式归还贷款本息,并委托贷款人按照合同约定的方式从扣款账户中直接扣划贷款本金和利息;在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下,贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用,均由借款人全数负担;借款人未按合同约定按时足额还本或付息的,视为已发生违约事件,贷款人有权宣布本合同提前到期,并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用等。招商银行莆田分行已按约向黄奇勇发放借款人民币4200000元。因黄奇勇未按期足额还款付息，招商银行莆田分行向本院提起诉讼。截至2019年11月4日，黄奇勇尚欠本金3778949.84元及利息、罚息、复利共计103998.34元。另查明，招商银行莆田分行为本案诉讼支出律师费5668元。 本院认为，招商银行莆田分行与黄奇勇签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》,与黄奇勇、陈梅红签订的《个人授信最高额抵押合同》意思表示真实,内容合法有效,本院依法予以确认。黄奇勇未按合同约定及时足额还本付息，已构成违约，故招商银行莆田分行主张黄奇勇偿还借款本金3778949.84元及相应的利息、罚息、复利以及律师费，本院依法予以支持。因陈梅红系黄奇勇的配偶，其在《个人授信最高额抵押合同》上签字，能够证明本案借款系夫妻双方共同意思表示，故应与黄奇勇共同偿还上述债务。本案抵押的房地产已办理抵押登记手续，招商银行莆田分行对该抵押房地产的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权。黄奇勇、陈梅红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、黄奇勇、陈梅红应于判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司莆田分行借款本金3778949.84元及该款相应的利息、罚息、复利（截至2019年11月4日的利息、罚息、复利共计103998.34元，及自2019年11月5日起至还清之日止按照合同约定计算的利息、罚息、复利）； 二、黄奇勇、陈梅红应于判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司莆田分行为实现本案债权支出的律师费5668元； 三、招商银行股份有限公司莆田分行对黄奇勇、陈梅红名下为本案借款提供抵押的位于仙游县【房屋所有权证：仙政房权证ＢＴ字第××号、仙政房ＢＴ共字第××号；土地使用权证：仙国用（2007）第ＢＴ699号】、仙游县榜头镇坝下村工艺城Ｂ区【房屋所有权证:仙政房权证ＢＴ字第××号、仙政房ＢＴ共字第××号;土地使用权证:仙国用（2007）第ＢＴ700号】的房地产的拍卖、变卖或折价价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38108.9元，减半收取计19054.45元，由黄奇勇、陈梅红负担。 申请执行的期间为二年。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  朱秋霞 二〇二〇年三月二十五日 书记员  陈 芬 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。