辽宁省大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初7564号原告：大连国际机场集团有限公司商业管理公司，统一社会信用代码912102001185834912，住所辽宁省大连市甘井子区迎客路166号。法定代表人：王辉，系总经理。委托诉讼代理人：姜爱春、张颢，均系辽宁昭明律师事务所律师。被告：大连乾坤人和科技有限公司，统一社会信用代码912102003114274313，住所辽宁省大连市西岗区建业街86号1单元13层2号。法定代表人：曲玉雪。原告大连国际机场集团有限公司商业管理公司（以下简称“原告”）与被告大连乾坤人和科技有限公司（以下简称“被告”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，适用普通程序，由审判员马雯菁担任审判长，与人民陪审员刘精华、张晓青组成合议庭，于2019年12月30日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姜爱春律到庭参加了诉讼。本院通过直接送达方式向被告（地址为被告登记住所地）送达起诉状、传票等法律文书对其进行传唤未果，后本院通过公告方式向被告进行送达。被告无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2016年8月20日，原、被告签订《特许服务合同》，约定原告特许被告在大连机场候机楼二楼国内出发厅及隔离厅指定场所设立10台充电及智能手机软件安装自助服务设备，提供自助服务项目。合同期限一年。年特许服务费为人民币200000元，被告应于合同签订之日起7个工作日一次性支付给原告。2017年8月31日，合同到期后，被告未将设备搬离场地。2017年9月，机场航站楼管理部接到原告通知后对设备予以停电。2018年恢复供电，被告启用设备继续经营至2018年12月31日。2019年1月3日，原告向被告发出《催缴通知书》，要求被告支付2018年3月1日至2018年12月31日的特许服务费166667元，但被告至今仍未支付。故诉请判令：1、确认原、被告双方2016年8月20日签订的《特许服务合同》于2018年12月31日终止；2、被告向原告支付服务费166667元及违约金（自2019年1月1日起按照中国人民银行同期银行贷款利率计算至实际缴纳之日，暂计算至2019年6月24日为3504元），以上合计170171元。被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩状及证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审调查，对案涉事实，本院认定如下：一、原告提供与被告于2016年8月20日签订的《特许服务合同》（原告为甲方、被告为乙方），合同约定：原告特许被告在大连机场候机楼二楼国内出发厅及隔离厅指定场所设立10台充电及智能手机软件安装自助服务设备，提供自助服务项目。合同期限自2016年9月1日起至2017年8月31日止。年特许服务费为人民币200000元，每台自助设备特许服务费为2万元，被告应于合同签订之日起7个工作日一次性支付给原告。合同约定：合同规定的经营期限届满，合同自动终止。被告应在终止合同第二天内将经营场所及附属设施、设备归还原告。合同还约定，合同签订后的五日内被告应向原告缴纳履约保证金50000元作为其在经营期间遵守合同的保证。原告已交付该合同项下租金及履约保证金。二、关于合同履行情况，根据原告提供的被告向其发的函及原告向被告发出的催缴通知书可证：2017年8月31日合同到期后，被告未将设备搬离场地。2017年9月，机场航站楼管理部接到原告通知后对设备予以停电。2018年3月恢复供电，被告启用设备继续经营至2018年12月31日。被告向原告发函中记载：原、被告的《特许服务合同》于2017年9月份终止后，因合作项目的下一步续约问题意见分歧，没能及时签约，导致设备停机。经原、被告双方协商后，于2018年3月份重新启动设备，经过对设备进行检修、调整更新于2018年9月可以正常投入使用，并希望于2018年11月1日签订新合同，且对于设备未完全启用期间费用给予减免。原告收到该函件后于2019年1月3日向被告发出催缴通知书，原告在通知书中明确：1、合同到期未续签系因被告公司业务调整和公司内部原因所致，但设备正常运营，因此合同顺延期为2017年9月1日至2018年12月31日，共计16个月。2、合同顺延期间，经机场航站楼管理部证实，被告的设备自2017年9月1日至2018年2月28日处于调试停用状态，原告免收此期间特许服务费100000元。3、被告应于2019年1月8日前，向原告支付2018年3月1日至2018年12月31日的特许服务费人民币166667元。本院认为，原、被告间签订的《特许服务合同》系双方真实意思表示且不违反相关法律规定，合法有效。合同约定的租赁期限至2017年8月31日届满，到期后，被告未按照合同约定腾退场地继续使用场地进行经营，且向原告发函拟重新签订合同。而根据原告所提供的催缴通知书，其同意将租期延至2018年12月31日，故根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，原、被告间的《特许服务合同》约定租期届满后继续有效至原告所同意延续租期日止。现至2018年12月31日，原告未同意续租并对被告继续使用场地以诉讼形式提出异议，而原、被告亦未另行签订租赁合同，故原、被告间《特许服务合同》因租期届满而终止。关于原告第一项诉请，双方合同至2018年12月31日因租期届满而自行终止，不属于确认之诉的范围，自程序上予以驳回。关于原告诉请2017年9月1日至2018年12月31日期间的特许服务费，因合同继续有效且被告在此期间确继续使用案涉场地，故原告按照合同约定的服务费标准计算有合同依据。关于被告在函中所提出的因其设备无法正常使用而申请对费用予以减免一节，原告已在催缴通知中同意免除被告自2017年9月1日至2018年2月28日设备调试停用期间的特许服务费，现原告亦是按照原承诺诉请被告支付2018年3月1日至2018年12月31日的特许服务费166667元，本院对该部分费用予以支持。关于原告诉请逾期支付服务费的违约金，合同继续有效期间的服务费支付时间原告虽以催缴函为证，但对于逾期支付该费用的违约金标准并未明确约定，故对于该项违约金诉请，本院不予支持。被告大连乾坤人和科技有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃法律赋予的抗辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起10日内，被告大连乾坤人和科技有限公司支付原告大连国际机场集团有限公司商业管理公司特许服务费166667元。如果被告大连乾坤人和科技有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告大连国际机场集团有限公司商业管理公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币3703元（原告按照诉请170171元及普通程序预付），由原告承担50元（驳回其主张的违约金部分），其余3653元及因本案向被告公告送达法律文书而产生的全部公告费用（以卷宗内公告费微信缴纳记录、发票所载金额为准，原告现已预交公告起诉状、传票等公告费260元），均由被告承担并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，在上诉期内交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行的期限为二年。审 判 长  马雯菁人民陪审员  刘精华人民陪审员  张晓青二〇二〇年三月十二日书 记 员  胡淞岚本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。