浙江省温岭市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1081民初807号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司温岭市支行，住所地：温岭市太平街道万昌中路168号，统一社会信用代码：913310816761752148。 委托诉讼代理人：高仁刚，浙江欣泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林祎杰，浙江欣泰律师事务所律师。 被告：林子乐，男，1984年1月14日出生，汉族，住温岭市。 被告：王慧，女，1988年5月19日出生，汉族，住温岭市。 被告：林子奇，男，1982年1月2日出生，汉族，住温岭市。 被告：陈崇沼，男，1985年2月8日出生，汉族，住温岭市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司温岭市支行与被告林子乐、王慧、林子奇、陈崇沼金融借款合同纠纷一案，原告于2020年1月16日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告林子乐、王慧共同偿还给原告借款本金199949.80元及利息（截至2019年12月6日拖欠利息为1843.22元；自2019年12月7日起按合同约定计算至实际履行之日止的利息、罚息、复利），并支付给原告为实现债权支出的律师代理费2000元；2.判令原告对被告林子乐所有的温岭市温峤镇南湾村农村流转土地经营权【权属证号：温岭市农村流转土地经营权温2017第318号】拍卖、变卖或折价款在第一项请求范围内享有优先受偿权；3.被告林子奇、陈崇沼在第一项请求范围内承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由四被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年3月3日公开开庭进行审理，本案现已审理终结。 四被告林子乐、王慧、林子奇、陈崇沼辩称：其对借款、抵押、担保均无异议，但认为被告林子乐在借款到期时拿了10万元偿还贷款，但原告未收，故律师代理费不应由其支付，位于温岭市里了。 四被告均未向本院提供证据。 本院经审理认定，2017年10月30日，被告林子乐、王慧因需向原告申请借款，原告与被告林子乐、王慧签订编号为33015112217106332778的《小额贷款额度借款合同》一份，合同约定：贷款金额为200000元；借款期限为36个月；自额度生效日起算。额度存续期内的前24个月为额度支用期，被告可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为12个月；贷款利率和还款方式以《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用单》中的约定为准，若被告不按期归还借款本金，罚息利率在约定的贷款利率基础上加收30%确定；借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。为保障借款人履行还款义务，原告与被告林子乐签订了编号为33015112317106913193的《小额贷款最高额抵押合同》一份，抵押合同约定：由被告林子乐所有的温岭市农村流转土地经营权（权属证号：温岭市农村流转土地经营权温2017第318号）提供抵押担保，抵押担保的范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下产生的各项信贷业务的本金及利息（包括利息、复利、罚息）、债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。贷款期间为2017年10月27日至2020年10月27日。后原、被告双方就上述抵押物在温岭市农业林业局办理了质押登记手续。原告与被告林子奇于2017年10月30日签订编号为33015112617106946719的《小额贷款最高额保证合同》一份，担保范围为：债务人在主合同额度存续期内在主合同项下各项债务本金及利息（包括利息、复利、罚息）、债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），担保期限为2017年10月27日至2019年10月27日。原告与被告陈崇沼于2017年10月30日签订编号为33015112617106946720的《小额贷款最高额保证合同》一份，担保范围为：债务人在主合同额度存续期内在主合同项下各项债务本金及利息（包括利息、复利、罚息）、债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律帅费等），担保期限为2017年10月27日至2019年10月27日。原、被告签订上述合同明确相关权利义务后，被告林子乐于2018年11月1日向原告提交了《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》申请支用贷款。借据载明借款金额200000元，借款期限12个月（从2018年11月1日至2019年11月1日），借款年利率为7.395%，还款方式为按月付息，到期一次性还本，逾期归还借款本金借款人应在原约定贷款利率的基础上加收30%计收罚息。原告按约于当日发放了200000元贷款于被告林子乐。贷款到期后，被告未按约偿还借款。截至2019年12月6日，被告尚欠原告借款本金199949.8元及利息1843.22元。另，原告为实现债权支付律师代理费2000元。 本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认。原、被告双方应按照合同约定，享有权利和履行义务。被告林子乐、王慧对未偿还的借款本息，应当及时偿还。被告林子奇、陈崇沼作为连带责任保证人，应当对上述债务承担连带清偿责任。被告林子乐将其所有的位于温岭市农村流转土地经营权办理了抵押手续，在其未履行还款付息义务时，原告有权在流转期限内对该土地经营权的拍卖、变卖或折价款在涉案款项内享有优先受偿权。四被告辩称，被告林子乐有过还款，但原告不收，故律师代理费不应由其支付；位于温岭市里了。经审理本院认为，原告与被告林子乐、王慧签订的借款合同中约定在借款人违约时债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由借款人承担，原告与被告林子乐签订的最高额抵押合同，原告与被告林子奇、陈崇昭签订的最高额保证合同中亦有约定担保范围包括债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），不管被告林子乐是否有部分偿还的行为，结合本案，四被告均已违约，故律师代理人应予以支付。由被告林子乐所有的温岭市农村流转土地经营权（权属证号：温岭市农村流转土地经营权温2017第318号）尚在流转期限内，四被告未提供相应的证据加以证明其说法，故本院对四被告的辩称不予支持。综上，原告诉请中合理合法部分，本院予以支持。为此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下： 一、被告林子乐、王慧于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司温岭市支行借款本金199949.8元及截至2019年12月6日的利息1843.22元，并支付自2019年12月7日起按照年利率9.6135%的标准计算至生效判决确定的履行之日止的逾期利息和律师代理费2000元。 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司温岭市支行对被告林子乐所享有的温岭市农村流转土地经营权（权属证号：温岭市农村流转土地经营权温2017第318号）经拍卖、变卖或折价所得的款项在第一项债务范围内享有优先受偿权。 三、被告林子奇、陈崇沼对第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4357元，减半收取2178.50元，由被告林子乐、王慧、林子奇、陈崇沼负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员  李 洁 二〇二〇年三月四日 代书记员  张明高