福建省建宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0430民初242号 原告：福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司，住所地福建省建宁县濉溪镇荷花东路3号旅游大厦A幢5层，统一社会信用代码91350400595999481B。 法定代表人：黄浩，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张有福，男，1990年4月5日出生，汉族，福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司职工，住福建省建宁县。 委托诉讼代理人：马艳芳，女，1990年1月18日出生，汉族，福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司职工，住福建省宁化县。 被告：福建冠瑞生物科技有限公司，统一社会信用代码91350400595999481Ｂ，住所地福建省建宁县， 法定代表人：吴贞清，该公司总经理。 委托诉讼代理人：林小红，女，1985年2月16日出生，汉族，现住福建省建宁县。 被告:吴贞清，女，1964年2月20日出生，汉族，住福建省建宁县。 被告：林儒光，男，1963年1月23日出生，汉族，住建宁县。 被告：李腾明，男，1984年10月20日出生，汉族，现住福建省建宁县。 被告：林小红，女，1985年2月16日出生，汉族，现住福建省建宁县。 原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司（以下简称建宁县华兴小贷公司）与被告福建冠瑞生物科技有限公司（以下简称冠瑞科技公司）、吴贞清、林儒光、李腾明、林小红借款合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用简易程序。建宁县华兴小贷公司于2020年1月20日向本院提出财产保全申请，本院作出（2020）闽0430民初242号民事裁定书，保全了相应财产。本院于2020年3月10日公开开庭进行了审理。原告建宁县华兴小贷公司委托诉讼代理人张有福，马艳芳和被告冠瑞科技公司委托诉讼代理人林小红、被告林小红到庭参加诉讼，被告吴贞清、林儒光、李腾明经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建宁县华兴小贷公司向本院提出诉讼请求：1.要求冠瑞科技公司偿还借款本金3000000元；2.要求冠瑞科技公司支付借款利息、复利、违约金844267元，具体如下：1、其中以500000元借款本金为基数，按合同约定按月利率1%计算，自2018年10月4日起至2019年1月2日止，共91日，利息计14667元；以500000元借款本金为基数，合并按月利率2%计算，自2019年1月3日起至2020年1月13日止，共376日，利息计125333元；2、以500000元借款本金为基数，按合同约定按月利率1%计算，自2018年9月27日起至2019年1月2日止，共98日，利息计16334元；以500000元借款本金为基数，合并按月利率2%计算，自2019年1月3日起至2020年1月13日止，共376日，利息计125333元；3、以500000元借款本金为基数，按合同约定按月利率1%计算，自2018年9月25日起至2019年1月2日止，共100日，利息计16667元；以500000元借款本金为基数，合并按月利率2%计算，自2019年1月3日起至2020年1月13日止，共376日，利息计125333元；4、以500000元借款本金为基数，按合同约定按月利率1%计算，自2018年10月5日起至2019年1月2日止，共90日，利息计44600元；以1500000元借款本金为基数，合并按月利率2%计算，自2019年1月3日起至2020年1月13日止，共376日，利息计376000元；此后计算至还清借款本金之日；3.要求吴贞清、林儒光、李腾明、林小红对冠瑞科技公司的上述债务承担连带清偿责任；4.要求确认建宁县华兴小贷公司对折价或拍卖、变卖冠瑞科技公司坐落于建宁县濉溪镇工业路7号1幢1层的土地和在建建筑物（不动产登记证明号：闽2018建宁县不动产证明第0000023号）所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费由五被告承担。事实和理由：2018年1月2日，冠瑞科技公司与建宁县华兴小贷公司签订《最高额度借款合同》，冠瑞科技公司申请最高额度借款，借款使用期间为2018年1月8日至2019年1月3日，最高额度为300万元。此后，冠瑞科技公司分四次申请了300万元借款，双方签订了四份《借款合同》，对借款金额、违约责任等进行了约定。2018年1月2日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司、吴贞清、林儒光签订《最高额度保证合同》，约定吴贞清、林儒光为上述冠瑞科技公司的借款承担连带保证责任。同日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司、李腾明、林小红签订《最高额度保证合同》，约定李腾明、林小红为上述冠瑞科技公司的借款承担连带保证责任。同日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司签订《最高额度抵押合同》，冠瑞科技公司以其公司坐落于建宁县濉溪镇工业路7号1幢1层的土地和在建建筑物作为借款抵押作，2018年1月4日，办理了抵押登记，取得了闽2018建宁县不动产证明第0000023号不动产登记证明。建宁县华兴小贷公司向福建冠瑞生物科技有限公司发放贷款50000元。合同签订之后，建宁县华兴小贷公司先后分四次向冠瑞科技公司发放借款300万元，具体如下：2018年2月6日发放借款50万元，2018年5月30日发放借款50万元，2018年6月27日发放借款50万元，2018年7月12日发放借款150万元。冠瑞科技公司支付了部分利息。截至2020年1月13日，冠瑞科技公司尚欠建宁县华兴小贷公司借款本金300万元，利息、复利、违约金844267元。 冠瑞科技公司、林小红辩称，对建宁县华兴小贷公司起诉的事实没有异议，但公司之所以没有按期支付建宁县华兴小贷公司利息，是因为客户也拖欠公司的货款，加上近期疫情的影响。公司偿还借款本金300元和按照合同约定的月利率1%支付利息没有异议，以及保证人、抵押人在此范围内承担保证人、抵押人责任没有异议。希望建宁县华兴小贷公司考虑冠瑞科技公司公司困难，放弃要求支付复利、违约金的诉讼请求。 吴贞清、林儒光、李腾明未作答辩。 建宁县华兴小贷公司为证明其主张和事实向本院提供以下证据材料：1、建宁县华兴小贷公司的营业执照，以证明其具有小额贷款资质；2、冠瑞科技公司的营业执照、吴贞清、林儒光、李腾明、林小红身份证，以证明五被告的身份基本信息；3、《最高额度借款合同》一份和《借款合同》四份，以证明2018年1月2日，冠瑞科技公司与建宁县华兴小贷公司签订了《最高额度借款合同》，分别于2018年2月6日、5月30日、6月27日、7月12日双方签订了《借款合同》，冠瑞科技公司向建宁县华兴小贷公司借款300万元，合同对借款金额、违约责任等进行了约定；4、《最高额度保证合同》二份，以证明2018年1月2日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司、吴贞清、林儒光签订《最高额度保证合同》，约定吴贞清、林儒光为上述冠瑞科技公司的借款承担连带保证责任。建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司、李腾明、林小红签订《最高额度保证合同》，约定李腾明、林小红为上述冠瑞科技公司的借款承担连带保证责任；5、《最高额度抵押合同》、不动产登记证明各一份，以证明2018年1月2日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司签订《最高额度抵押合同》，冠瑞科技公司以其公司坐落于建宁县濉溪镇工业路7号1幢1层的土地和在建建筑物作为借款抵押作，2018年1月4日，双方办理了抵押登记，取得了闽2018建宁县不动产证明第0000023号不动产登记证明；6、借款凭证和客户收付款入账通知，以证明建宁县华兴小贷公司分别于2018年2月6日、5月30日、6月27日、7月12日向冠瑞科技公司发放借款50万元、50万元、50万元、150万元，合计借款300万元；7、《贷款利息发票》，以证明福建冠瑞生物科技有限公司支付了部分利息。 本院认为，建宁县华兴小贷公司围绕诉讼请求提交了上述证据，证据来源与形式合法，内容客观真实，与本案事实存在关联性，证据之间能相互印证，到庭参加诉讼的冠瑞科技公司、林小红对证据表示无异议，可以作为本案认定事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：冠瑞科技公司向建宁县华兴小贷公司申请最高额度借款，双方于2018年1月2日签订了《最高额度借款合同》，借款使用期间为2018年1月8日至2019年1月3日，最高额度为300万元。同日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司、吴贞清、林儒光签订《最高额度保证合同》，约定吴贞清、林儒光为上述福建冠瑞生物科技有限公司的借款承担连带保证责任。同日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司、李腾明、林小红签订《最高额度保证合同》，约定李腾明、林小红为上述冠瑞科技公司的借款承担连带保证责任。同日，2018年1月2日，建宁县华兴小贷公司与冠瑞科技公司签订《最高额度抵押合同》，冠瑞科技公司以其公司坐落于建宁县濉溪镇工业路7号1幢1层的土地和在建建筑物作为借款抵押作，2018年1月4日，双方办理了抵押登记，取得了闽2018建宁县不动产证明第0000023号不动产登记证明。冠瑞科技公司与建宁县华兴小贷公司分别于2018年2月6日、5月30日、6月27日、7月12日签订了《借款合同》，签订合同当日，建宁县华兴小贷公司分别向冠瑞科技公司发放借款50万元、50万元、50万元、150万元，合计借款300万元。借款合同约定：冠瑞科技公司向建宁县华兴小贷公司支付了部分利息。合同中约定借款月利率为10‰。还款方式为到期一次性还本，逐月付息。合同还约定：借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权计收违约金，违约金为约定利率上浮30%。并对不能按时支付的利息按合同约定的利率计收复利。借款之后，冠瑞科技公司支付了部分利息。截至2020年1月13日，冠瑞科技公司尚欠建宁县华兴小贷公司借款本金300万元，利息、复利、违约金844267元。 综上所述，本院认为，冠瑞科技公司向建宁县华兴小贷公司之间形成借款合同、抵押合同，与吴贞清、林儒光、李腾明、林小红之间形成保证合同。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。冠瑞科技公司未按合同约定履行借款人、抵押人义务，建宁县华兴小贷公司要求冠瑞科技公司偿还借款本金300万元和支付截至2020年1月13日的利息、复利、违约金844267元，并以300万元为本金，按月利率2%计算支付从2020年1月14日起至还清借款之日止产生利息、复利、违约金的诉讼请求符合合同约定和法律规定。冠瑞科技公司要求按照月利率1%计算利息，而不同意承担复利、违约金没有合同约定和法律依据。冠瑞科技公司在违约情况下按照合同约定应当以月利率2%计算利息、复利、违约金，但鉴于新型冠状病毒造成的影响，从解决民营企业的负担，本院酌情提出给予2个月按照月利率1%计算利息，之后按照月利率2%计算利息、复利、违约金的意见，建宁县华兴小贷公司表示接受，故本院支持建宁县华兴小贷公司要求冠瑞科技公司偿还借款本金300万元和支付截至2020年1月13日的利息、复利、违约金844267元；并以300万元为本金，按照月利率1%支付从2020年1月14日起至2020年3月13日止的利息；以300万元为本金，按照月利率2%支付从2020年3月14日起至还清借款之日止产生的利息、复利、违约金。建宁县华兴小贷公司要求冠瑞科技公司支付诉讼保全费5000元的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。建宁县华兴小贷公司要求要求吴贞清、林儒光、李腾明、林小红为上述借款提供连带责任担保的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。建宁县华兴小贷公司要求冠瑞科技公司履行抵押人的义务，请求人民法院依法以折价或拍卖、变卖等方式处分冠瑞科技公司提供的抵押物（不动产登记证明号：闽2018建宁县不动产证明第0000023号），所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。吴贞清、林儒光、李腾明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建冠瑞生物科技有限公司应当于本判决生效后三十日内偿还福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司借款本金3000000元和支付截至2020年1月13日的利息、复利、违约金844267元；并以300万元为本金，按照月利率1%支付从2020年1月14日起至2020年3月13日止的利息；以300万元为本金，按照月利率2%支付从2020年3月14日起至还清借款之日止产生的利息、复利、违约金； 二、福建冠瑞生物科技有限公司应当于本判决生效后三十日内支付福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司诉讼保全申请费5000元； 三、吴贞清、林儒光、李腾明、林小红对福建冠瑞生物科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 四、福建冠瑞生物科技有限公司如果未在上述期限内偿还上述债务，福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司可以申请人民法院以拍卖、变卖等方式处分福建冠瑞生物科技有限公司提供的抵押物(建宁县濉溪镇工业路7号1幢1层的土地和在建建筑物，不动产登记证明号：闽2018建宁县不动产证明第0000023号)，所得价款福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司享有优先受偿权； 五、驳回福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费37554元，减半收取18777元，由福建冠瑞生物科技有限公司、吴贞清、林儒光、李腾明、林小红负担。于本判决生效后七日内向建宁县人民法院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  谢建军 二〇二〇年三月二十日 书记员  吴裕燕 附适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日计算。 案件受理费交纳提示： 福建冠瑞生物科技有限公司、吴贞清、林儒光、李腾明、林小红应在本判决生效之日起七日内到中国农业银行股份有限公司建宁县支行濉城分理处交纳案件受理费18777元，并将缴款收据复印件提交给本院民事审判庭。逾期未缴，将移送执行。 开户名：建宁县人民法院 账号：13×××60 开户行：中国农业银行股份有限公司建宁县支行濉城分理处