甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初9928号 原告：张掖市住房公积金管理中心。 住所地：张掖市甘州区丹霞东路15号。 统一社会信用代码：126222004385408021。 法定代表人：殷某，该管理中心主任。 委托诉讼代理人：孟某，甘肃金厦律师事务所律师。 被告：宋某，男，1992年12月3日出生，汉族，甘肃省张掖市人，现暂无具体下落，公民身份证号：×××。 被告：甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司。 住所地：张掖市住房公积金管理中心。 统一社会信用代码：91620700675944309R。 负责人：马某，该分公司负责人。 被告：甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司。 住所地：兰州市城关区庆阳路316号国贸写字楼19层。 统一社会信用代码：916200007788539448。 法定代表人：杨某，该公司总经理。 原告张掖市住房公积金管理中心与被告宋某、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2019年11月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张掖市住房公积金管理中心委托诉讼代理人孟某、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司负责人马某到庭参加诉讼，被告宋某、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司经本院公告送达开庭传票，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司又经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告张掖市住房公积金管理中心向本院提出诉讼请求：1.请求判令原告与被告宋某签订的《担保借款合同》提前终止，被告宋某立即偿还原告借款本金138861.30元、利息2212.38元、罚息94.04元，共计141168.31元，并利随本清至本息还清之日；2.判令被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司为被告宋某的上述债务承担连带清偿责任；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年4月29日，被告宋某、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司与原告的市直管理部签订了《住房公积金个人住房担保借款合同》一份，合同约定被告宋某向原告的甘州管理部贷款190000元，贷款期限为180个月，贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司为被告宋某的上述债务提供担保。合同签订后，原告的甘州管理部委托中国建设银行股份有限公司张掖分行发放了该笔贷款，但被告宋某并未按照合同约定向原告还款。截止2019年10月8日前，被告宋某拖欠借款本金138861.30元，利息2212.38元，罚息94.04元，共计141168.31元。被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司系被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司的分公司，其民事责任应由甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司承担，为维护自身合法权益，原告依据我国《民事诉讼法》向贵院提起诉讼。 被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司负责人马某辩称：我是甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司的负责人，甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司是我们的总公司，法院的传票总公司已经收到，总公司也是委托我来处理该案，但是委托手续还没有寄来，等委托手续到了我就送到法庭来。原告所诉属实，我公司确实给宋某提供了担保，但是庭前我与原告的工作人员联系，打听到宋某现在一直在还款，现在只欠1000多元没有偿还，宋某逾期数额不多，希望原告能够撤诉，我们督促宋某还款。 被告宋某、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 原告张掖市住房公积金管理中心围绕其诉讼请求依法提供了下列证据及陈述：1.原告张掖市住房公积金管理中心委托诉讼代理人孟某的当庭陈述；2.《住房公积金个人住房担保借款合同》复印件一份；3.张掖市住房公积金管理中心市直管理部个人住房公积金贷款委托通知书（存根）复印件一份；4.张掖住房公积金委托贷款发放单复印件一份；5.被告宋某还款明细一份（五张）；6.宋某的逾期情况表一份（二张）；7.住房公积金个人住房贷款委托担保合同复印件一份；8.中国执行信息公开网打印件一份。 被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司未提交书面证据，由其负责人马某作当庭陈述。 本院经审理认定事实如下：2014年4月29日，被告宋某、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司与原告张掖市住房公积金管理中心的市直管理部签订［2014］1-396号《住房公积金个人住房担保借款合同》一份，约定原告向被告宋某提供贷款190000，用于借款人购买、建造、翻建、大修和装修改造自住房，借款期限为180个月，借款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行；被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司对上述贷款承担连带保证责任，担保范围为本金、利息、罚息、复息及实现债权的费用。被告宋某在借款人处签字，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司在担保人处盖章并由负责人马某签字。2014年4月18日，甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司、宋某、宋虎、吴小英签订编号为Z1407015038的《住房公积金个人住房贷款委托担保合同》一份，约定宋虎、吴小英以张掖市甘州区东环路66号长沙门开发区3号住宅楼3-401室的房产，为甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司对宋某贷款提供的担保提供反担保。2014年4月29日，原告委托中国建设银行股份有限公司张掖分行向被告宋某发放贷款190000元。被告宋某偿还部分借款后，未按照合同约定按期支付借款本息。截止2019年10月8日，被告宋某拖欠借款本金138861.30元，利息2212.38元，罚息94.04元，共计141168.31元。本案诉讼后，被告宋某虽无法联系，但其亲属为其偿还部分逾期的借款本息，截至2020年3月3日，被告宋某拖欠借款本金128807.01元，拖欠利息345.61元、罚息2.53元。 另查明：被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司系被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司的分公司，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司的经营范围为住房置业担保。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告宋某与原告签订借款合同，原告给被告宋某提供借款190000元，系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，故原告与被告宋某之间的借款合同关系成立。原告按照约定给被告宋某提供贷款，被告宋某亦应全面履行合同义务，向原告偿还贷款本金及利息。根据原告提交的被告宋某还款明细单，被告宋某于2016年8月开始多次逾期还款。根据原告提交的中国执行信息公开网打印件，被告宋某已经被纳入失信被执行人名单。对此，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，被告宋某多次延迟履行偿还借款本金及利息的主合同义务，经催告后仍未按期履行，原告张掖市住房公积金管理中心享有法定解除权，故本院对原告请求提前解除其与被告宋某之间签订的贷款合同的诉讼请求依法予以支持。同时，根据原告提交的还款明细单，截止2020年3月3日，被告宋某下欠贷款本金128807.01元，被告宋某应予偿还。 对于原告要求被告支付利息2212.38元、罚息94.04元的诉讼请求，本院认为，借款人未按照约定的期限返还借款，应向借款人承担逾期利息。原告与被告宋某在《借款合同》中约定了利息及被告逾期还款的违约责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。原、被告在合同中约定在乙方（原告）宣布提前终止时，可以要求甲方（被告宋某）提前清偿借款应付本息。原告提交的张掖市住房公积金管理中心市直管理部个人住房公积金贷款委托通知书中显示，原告与被告宋某之间贷款约定的利息为3.750‰，利息、罚息总计符合法律规定。本案诉讼后，被告宋某亲属代为偿还部分本息，根据原告提交的被告宋某的还款明细和宋某逾期情况表，截至2020年3月3日，宋某拖欠利息345.61元、罚息2.53元，被告宋某应予承担。 关于原告要求被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司为被告宋某的上述债务承担连带清偿责任承担连带清偿责任的诉讼请求。本院认为，本案中原告与被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司在《个人住房担保借款合同》中明确约定丙方（被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司）为甲方（被告宋某）提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复息及乙方（原告）实现债权的全部费用，保证期间为本合同的借款期限，借款期满后未能还清借款本息造成逾期的，逾期期间丙方仍承担保证责任，直至还清借款本息为止。庭审中，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司的负责人马某对保证责任无异议，故对于原告要求被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司承担连带清偿债务的诉讼请求，本院依法予以支持。对于被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司是否承担保证责任，原告认为，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司系被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司的分公司，其民事责任应由甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司承担。经查，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司的营业执照中显示该公司系甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司的分公司。本院认为，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，分公司不具有独立的法人资格，其民事责任应当由设立该分公司的公司承担，且被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司的经营范围就是担保，甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司的经营范围亦为住房置业担保，故被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任应当承担其分公司应承担的连带保证责任。被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司履行保证责任后，有权向被告宋某追偿。 被告宋某、甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及相关证据，应视为其放弃应诉、抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告张掖市住房公积金管理中心与被告宋某于2014年4月29日签订的《住房公积金个人住房担保借款合同》； 二、被告宋某于本判决生效之日起六个月内偿还原告张掖市住房公积金管理中心借款本金128807.01元，承担利息345.61元，罚息2.53元，本息合计129155.15元，并利随本清； 三、被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司对上述借款本息承担连带清偿责任，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司履行保证责任后，有权向被告宋某追偿； 四、被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司张掖分公司在本案中不承担民事清偿责任； 五、驳回原告张掖市住房公积金管理中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3123元，由被告宋某负担，被告甘肃炬龙置业集团担保有限责任公司承担连带清偿责任。公告费560元，由被告宋某负担，被告负担的案件受理费、公告费直接给付原告，本院收取原告的案件受理费、公告费不再退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审 判 长  索国雄 审 判 员  杨学林 人民陪审员  任怀德 二〇二〇年三月二十五日 书 记 员  施凯文