四川省乐至县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2022民初187号 原告:资阳民生村镇银行股份有限公司乐至支行，住所地四川省乐至县天池镇晶鑫街龙城府邸三幢一楼，统一社会信用代码：91512022588380576L。 负责人：袁昌科，行长。 委托诉讼代理人：唐俊，系原告职工。 委托诉讼代理人：吴先强，系原告职工。 被告：蒋向阳，男，1975年11月11日出生，汉族，住四川省乐至县。 被告：毛光凤，女，1977年7月27日出生，汉族，住四川省乐至县。 原告资阳民生村镇银行股份有限公司乐至支行（以下简称民生银行）与被告蒋向阳、毛光凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人唐俊、被告蒋向阳到庭参加诉讼，原告委托诉讼代理人吴先强未到庭，被告毛光凤经本院传票传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。 原告民生银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告蒋向阳、毛光凤偿还原告借款本金130000元及利息、逾期罚息、复利；2、判决被告蒋向阳、毛光凤按照违约行为对于原告债权金额的10%向原告支付违约金；3、判决原告对被告蒋向阳提供抵押的位于乐至县天池镇北郊三组的房屋（产权证号：乐至县房权证天池镇字第××号）拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费由二被告承担。庭审中，原告对第四项诉讼请求变更如下：因本案未产生保全费、公告费、律师费，仅主张诉讼费由二被告承担。事实及理由：2016年12月19日，被告蒋向阳、毛光凤与原告签订《综合授信合同》。同日，被告蒋向阳与原告签订《最高额担保合同》，用其位于乐至县天池镇北郊三组的房屋（产权证号：乐至县房权证天池镇字第××号）为《综合授信合同》项下债务提供抵押担保。2016年12月20日，二被告向原告申请借款130000元，于2017年12月28日偿还该笔借款。2017年12月28日，二被告再次向原告申请借款130000元，借款期限自2017年12月28日至2018年12月28日，约定借款利率为年利率7.8%。《综合授信合同》第13条约定，被告发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，被告应按照违约行为对应原告债权金额的10%向原告支付违约金。二被告未按约定偿还借款本息，原告诉至法院，请法院依法判决。 被告蒋向阳辩称：原告诉称的借款和抵押属实，对借款金额130000无异议，但对借款利息、罚息、复利、违约金有异议。 被告毛光凤未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告针对其主张向本庭提交以下证据： 证据材料1：原告营业执照、原告负责人身份证明、原告负责人身份证复印件、二被告身份证复印件、二被告结婚证复印件。拟证明双方当事人的主体资格； 证据材料2：个人借款申请表、客户贷款申请意愿调查表、综合授信合同、借款凭证2份。拟证明原、被告之间债权债务关系成立； 证据材料3：最高额担保合同、不动产登记证明、房权证、国用土地使用证。拟证明被告用房屋提供抵押担保； 证据材料4：还款计划信息表、还款明细表。拟证明被告已偿还部分借款利息，未偿还借款本金。 被告蒋向阳对证据材料1-4无异议，未向本庭提交证据。 被告毛光凤未举证、质证。 本院对原告所举上述证据材料认证意见：证据材料1-4均系书证，且经被告蒋向阳质证无异议，证据间形成锁链，能证明本案借款事实、担保事实及二被告尚欠原告借款本息的事实，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2016年12月19日，二被告向原告申请个人借款。同日，二被告与原告签订《综合授信合同》（合同编号：65052016102330），合同约定：被告蒋向阳可以向原告申请使用的授信额度为130000元，有效的使用期限自2016年12月19日至2021年12月18日，用途为购买日用品；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，但利率标准不得低于7.8%；为担保本合同项下原告债权能得到清偿，被告蒋向阳与原告签订编号为65052016101530的《最高额担保合同》；被告如有违约行为，应按照违约行为对应原告债权金额的10%向原告支付违约金；贷款发生逾期，被告应当向原告支付逾期利息和违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。同日，被告蒋向阳与原告签订《最高额担保合同》（合同编号：65052016101530），用其所有的位于乐至县天池镇北郊三组的房屋（产权证号：乐至县房权证天池镇字第××号）为《综合授信合同》项下债务提供抵押担保；担保的主债权的发生期间为2016年12月19日至2021年12月18日；担保的最高债权本金额为130000元，在债权本金不超过上述限额的前提下，被告同意对本合同约定担保范围内所有的应付款承担担保责任；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）等合理费用。原、被告在乐至县国土资源局对抵押房产办理了不动产抵押登记。 2016年12月20日，原告向二被告发放借款130000元，借款期限为2016年12月20日至2017年12月19日，借款到期后，被告已偿还该笔借款本金及利息。2017年12月28日，原告再次向二被告发放借款130000元，约定借款期限为2017年12月28日至2018年12月28日，还款付息方式为按月结息，执行固定年利率7.8%，逾期利率为年利率加收50%，违约罚息利率为年利率加收100%，还款日为每月20日。截止至借款到期之日即2018年12月28日，被告蒋向阳偿还原告借款利息共计10083.8元，借款罚息共计33.97元，尚欠借款本金130000元及利息197.17元。借款到期后，二被告未履行还款义务。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告蒋向阳、毛光凤签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，合同双方均应按照约定履行自己的义务。原告民生银行乐至支行按照约定向被告蒋向阳、毛光凤发放贷款130000元，被告蒋向阳、毛光凤应按照约定还本付息。故原告要求被告蒋向阳、毛光凤偿还借款本息的请求成立，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。被告蒋向阳、毛光凤以登记于蒋向阳名下的房屋为该笔借款提供抵押担保并办理抵押登记，根据被告蒋向阳、毛光凤未按合同约定履行债务，原告有权对抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。故原告要求对抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。 关于利息、逾期利息和复利。原被告双方对利息、逾期利息、复利在合同中均有约定，双方均应诚实守信遵守合同约定。因此，对原告要求被告按照合同约定计算利息、逾期利息及复利的诉讼请求本院予以支持。 关于违约金。原、被告虽在合同中明确约定了10%的违约金，但违约金的主要功能是对违约方的惩罚，原告主张的罚息已体现了对被告违约的惩罚，基于同一违约行为不能予以双重惩罚，故对原告要求被告支付10%的违约金的诉请,本院不予支持。 被告毛光凤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、答辩等诉讼权利，依法应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告蒋向阳、毛光凤在本判决生效后十日向原告资阳民生村镇银行股份有限公司乐至支行支付借款本金130000元及利息197.17元、逾期利息（以借款本金130000元为基数从2018年12月29日起至偿还完毕之日止按合同约定计算的逾期利息）、复利（以拖欠的利息、逾期利息为基数从2018年12月29日起至给付完毕之日止按合同约定计算的罚息）； 二、原告资阳民生村镇银行股份有限公司乐至支行对登记于被告蒋向阳名下用于抵押的位于乐至县天池镇北郊三组的房屋（产权证号：乐至县房权证天池镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、驳回原告资阳民生村镇银行股份有限公司乐至支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3208元，减半收取计1604元，由被告蒋向阳、毛光凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 员  刘 姝 二〇二〇年三月二十三日 法官助理  杨 雪 书 记 员  黄仲琼