安徽省岳西县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0828民初2865号 原告:合肥市包河区凯跃钢管租赁站，住所地安徽省合肥市包河工业区纬四路晓星印刷有限公司内。 经营者：王琳，女，汉族，住安徽省六安市金安区。 委托诉讼代理人：钱凌军，安徽国运律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周明洋，安徽国运律师事务所律师。 被告：崔道理，男，汉族，住安徽省安庆市岳西县。 原告合肥市包河区凯跃钢管租赁站（以下简称“合肥凯跃租赁站”）与被告崔道理租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案受理后，在依法适用简易程序审理时发现被告崔道理外出无法联系，需公告送达起诉状副本、应诉材料和开庭传票。2019年10月22日本院依法裁定本案转为普通程序审理。2020年1月23日本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告合肥凯跃租赁站的委托诉讼代理人周明洋到庭参加诉讼，被告崔道理经本院依法公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 合肥凯跃租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付所欠累计钢管租金410241.48元以及逾期利息155028元（①利息以2016年1月18日被告出具还款计划累计租金122583元为基数，自2016年1月18日起按年利率24%为标准计算，暂算至2019年7月31日止，小计：105421元；②利息以2016年1月1日至2019年7月31日止租金287657.98元为基数，自2016年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率4.75%位标准计算，暂算至2019年7月31日止，小计49607元，后期利息按上述标准至还清为止），共暂计565269元。2、被告向原告返还23720.2米钢管，或被告按当前的市场价格进行折价赔偿并扣除扣件费用，总赔偿金额为234426.2元。【（23720.2米×11元）-（5760×4.6元）】。3、被告承担本案的全部诉讼费用；4、当庭增加诉讼请求，原、被告双方于2019年8月1日解除租赁合同。事实与理由：2014年4月22日原告及王琳的配偶周跃将合肥市包河区凯跃钢管租赁站的钢管出租给被告崔道理使用，根据结算单显示，钢管的日租金为每天0.01元，钢管的最终数量为23720.2米，同时还规定扣件的租赁情况。在2016年1月1日之前，被告已累计拖欠原告两年的钢管租金共计122583元，后租赁到期，被告未能按时支付原告租金，经原告催要，被告在2016年1月18日向原告出具还款计划，之后被告也未能按照还款计划的约定向原告支付租金，截止到2019年7月31日被告已累计拖欠原告钢管租金410241.48元，并且被告也未能及时返还原告23720.2米钢管。原告认为双方之间存在真实的租赁合同关系，原告履行了租赁的义务，将钢管出租给被告使用，而被告未能按约定履行支付原告租金的义务，也未能及时返还原告的钢管，被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失，原告为了维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告上述全部诉讼请求。 崔道理未到庭、未答辩、未举证、未质证。 合肥凯跃租赁站围绕其诉讼请求提交了4组证据：1、原告的营业执照复印件、经营者身份证明复印件，证明原告主体适格；2、结婚证复印件，证明周跃与王琳系配偶关系；3、被告的身份证复印件，证明被告主体适格；4、合肥市包河区凯跃钢管租赁站结算单3份、还款计划1份，证明原告已将钢管出租给被告的事实以及被告欠原告累计410241.48元（已扣除原告应支付被告扣件租金22602.24元）租金的事实。 原告合肥凯跃租赁站提交的证据1、2、3均是证明原、被告的身份事项，与本院查明的一致，本院依法予以确认；原告提交的证据4，其中2014年、2015年的结算单系原件，有被告崔道理的签名，本院依法予以确认；还款计划亦系原件，并有被告崔道理签名并捺印，本院依法予以确认。2016年至2019年的结算单虽系原告单方出具的，但依据双方2015年12月31日最后一次的结算单明确了被告仍续租了原告23720.2米钢管、原告反租被告5760个扣件的事实，崔道理未提供证据证明已向原告返还了租赁物（崔道理经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视其放弃诉讼权利，其应承担不利后果），原租赁合同继续有效，故本院对原告提交的2016年1月1日至2019年7月31日结算单的真实性予以确认。 本院根据采信的证据认定如下事实：原告方于2010年3月注册成立“合肥市包河区凯跃钢管租赁站”，该租赁站系个体工商户，经营者王琳，经营范围为建筑用钢管、扣件、租赁服务。被告崔道理于2014年、2015年在原告处多次租赁钢管和扣件，但双方未签订书面合同。2014年12月31日、2015年12月31日双方对当年的租金进行了结算，两次结算单中均注明钢管租金标准每日0.01元/米，扣件租金标准每日0.003元/只，并且最后一次的结算单中约定崔道理仍续租原告钢管23720.2米，同时原告向崔道理租赁扣件5760个。2016年1月18日崔道理向原告出具一份还款计划，注明崔道理欠原告2014年度、2015年度两年租赁费合计132583元，2015年已还款10000元，下欠122583元，约定崔道理2016年春节前支付30000元、2016年端午节之前支付30000元、2016年中秋节之前支付30000元，剩余32583元在2016年年底还清；并约定如崔道理按约定履行了还款义务，原告同意其最后一次支付的欠款减免10000元，如崔道理未按约定履行支付义务，利息按3%计算。之后崔道理未按约定支付欠款，也未支付2016年之后的钢管租金（2016年至2019年7月31日崔道理续租23720.2米钢管租金应为310260.22元，扣除原告方租赁崔道理扣件5760只的租金22602.24元，崔道理下欠原告租金共计：122583元+310260.22元-22602.24元=410241.48元）。故成讼。 本院认为,本案原告合肥凯跃租赁站与被告崔道理之间的租赁合同合法、有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告合肥凯跃租赁站义务依照约定向被告崔道理交付了租赁物，被告崔道理应按约定或行业惯例支付租金。现被告崔道理未及时支付所有租金，构成违约。原告合肥凯跃租赁站要求被告崔道理支付所欠租金410241.48元的诉求符合法律规定，本院依法予以支持。原告合肥凯跃租赁站要求被告崔道理支付逾期租金利息的诉求，其中2014年、2015年所欠租金122583元，双方约定了还款最后期限为2016年年底，但双方对违约责任的约定为“利息按3%计算”，该约定不明确，故本院依法对该租金的逾期利息按年利率6%自2017年1月1日起至款清日止予以支持；2016年至2019年7月31日的租金，因双方没有约定履行期限、方式及违约责任，故本院对该部分租金287657.98元的违约金不予支持。 本案当事人对租赁期限没有约定，依法双方的租赁合同视为不定期租赁，当事人可能随时解除合同。现原告合肥凯跃租赁站要求双方之间的租赁合同自2019年8月1日起解除的诉求符合法律规定，本院依法予以支持。双方租赁合同解除后依据法律规定应返还租赁物，本院对原告要求被告返还租赁物的诉求予以支持，但同时原告也应返还被告的扣件。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告合肥市包河区凯跃钢管租赁站与被告崔道理之间的钢管、扣件租赁合同于2019年8月1日起解除； 二、被告崔道理于本判决生效后三十日内支付原告合肥市包河区凯跃钢管租赁站钢管租金410241.48元及以122583元为本金自2017年1月1日起至款清日止按年利率6%标准计算的利息； 三、被告崔道理于本判决效后三十日内返还原告合肥市包河区凯跃钢管租赁站的租赁钢管23720.2米； 四、原告合肥市包河区凯跃钢管租赁站在本判决生效后三十日内返还被告崔道理钢管扣件5760个； 五、驳回原告合肥市包河区凯跃钢管租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11796元，原告合肥市包河区凯跃钢管租赁站、被告崔道理各承担一半5898元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  程灿玲 人民陪审员  叶祖北 人民陪审员  郭 松 二〇二〇年三月十日 法官助理郭军 书记员周凤玲