山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1083民初496号 原告：乳山市中正置业有限公司。住所地，山东省乳山市银滩旅游度假区金长城花园41-2#。 法定代表人：刘新华，经理。 委托诉讼代理人：段利，山东闻远律师事务所律师。 被告：赵建磷，男，1957年10月16日出生，汉族，住山西省太原市万柏林区。 原告乳山市中正置业有限公司（简称中正置业公司）与被告赵建磷追偿权纠纷一案，本院于2020年2月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中正置业公司之委托代理人段利到庭参加诉讼。被告赵建磷经本院公告送达开庭传票传唤未不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中正置业公司向本院提出诉讼请求：1、要求赵建磷偿还垫付款本金80378.77元及利息(以80378.77元为基数，自2016年10月30日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计息)；2、要求赵建磷支付违约金7400元：3、要求赵建磷支付律师费1000元；4、案件受理费由赵建磷承担。事实与理由：2010年6月8日，原、被告签订《商品房买卖合同》，2010年6月19日，被告与中国农业银行股份有限公司乳山市支行（简称乳山农行）签订了《个人住房借款合同》，约定贷款74000元用于购买原告开发的位于乳山市产，并以该房产抵押担保，原告提供阶段性连带责任保证。合同签订后，被告没有如期还款，原告按照约定承担保证责任，自2012年2月27日至2016年10月31日，共分49笔代被告还款80378.77元，截止2016年10月31日借款已全部还清，但该垫付款被告至今没有偿还给原告，故诉至法院。 被告在法定期限内未提出书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查，对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下： 2010年6月8日，中正置业公司与赵建磷签订编号为（乳）W1004753号《商品房买卖合同》，赵建磷购买中正置业公司开发的位于乳山银滩旅游度假区阁号房。 2010年6月19日，乳山农行（贷款人）与赵建磷（借款人、抵押人）、中正置业公司（保证人）签订编号为N037020520100046032号《个人购房担保借款合同》，合同第二部分特别条款第一条约定，乳山农行为赵建磷提供购房贷款74000元，借款用途为购买位于乳山银滩碧海嘉园5-4-714号房产，借款期限132个月，自2010年6月19日起至2021年6月18日止。借款利率采用浮动利率，在中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率5.94%的基础上下浮15%，执行年利率5.049%。第四条还款方式为分期还款。借款人以第壹个月为一个还款周期，共132期。自借款发放后，每期末月的借款对应日为扣划日。没有借款对应日的，以该扣划周期末月的最后一日为还款日，采用等额本息还款法。第十条担保方式为阶段性保证担保+抵押。阶段性保证担保保证人为中正置业公司，自借款人取得房地产权利证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。第十二条借款人、保证人、抵押人的违约责任12.5对保证人、抵押人的违约行为，违约金按本合同项下借款本金数额的百分之拾计算。第一部分通用条款第十条10.1.2保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。第十二条12.2本合同有效期内，发生下列情形之一的，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权……（2）借款人未足额偿还借款本息超过90天。 因赵建磷在履行与乳山农行签订的借款合同过程中，未按合同约定偿还借款本息，乳山农行自中正置业公司保证金帐户15×××35于2012年2月27日扣划758.83元、2012年2月27日扣划765.25元、2012年3月29日扣划765.62元、2012年4月27日扣划765.25元、2012年5月29日扣划765.62元、2012年6月25日扣划764.86元、2012年7月27日扣划765.24元、2012年8月27日扣划765.25元、2012年9月26日扣划765.05元、2012年10月30日扣划765.81元、2012年11月28日扣划765.43元、2012年12月22日扣划764.29元、2013年1月27日扣划761.12元、2013年2月26日扣划752.3元、2013年3月26日扣划752.3元、2013年4月26日扣划752.3元、2013年5月30日扣划753元、2013年6月28日扣划752.65元、2013年7月30日扣划753元、2013年8月28日扣划752.65元、2013年9月26日扣划752.3元、2013年10月29日扣划752.83元、2013年11月26日扣划752.3元、2013年12月29日扣划752.82元、2014年1月28日扣划752.64元、2014年2月26日扣划752.3元、2014年3月26日扣划752.3元、2014年4月25日扣划752.13元、2014年5月28日扣划752.64元、2014年6月26日扣划752.3元、2014年8月30日扣划1511.4元、2014年10月27日扣划757.7元、2014年10月27日扣划752.48元、2015年1月29日扣划763.16元、2015年1月29日扣划757.93元、2015年1月29日扣划750.43元、2015年6月26日扣划763.81元、2015年6月26日扣划759.26元、2015年6月26日扣划754.25元、2015年6月26日扣划749.39元、2015年6月26日扣划744.38元、2015年10月30日扣划759.92元、2015年10月30日扣划754.9元、2015年10月30日扣划749.88元、2015年10月30日扣划745.02元、2016年2月25日扣划2975.28元、2016年6月25日扣划2916.08元、2016年10月31日扣划2918.97元、2016年10月31日扣划36764.15元，以上合计80378.77元。 中正置业公司与山东闻远律师事务所签订委托代理合同，已支付律师费1000元。 另查，案涉房屋没有办理抵押登记手续。 上述事实，有原告的陈述、《商品房买卖合同》、《个人购房担保借款合同》、乳山农行出具的证明、个人扣划凭证、委托代理合同等证据在案为证。 本院认为，原告中正置业公司、被告赵建磷之间签订的《商品房买卖合同》、原告中正置业公司、被告赵建磷及乳山农行之间签订的《个人购房担保借款合同》，是各方当事人在自愿的基础上签订的，是真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认为有效合同。双方当事人均应按照合同约定履行各自的权利和义务。 《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。因被告赵建磷在合同履行过程中未足额偿还借款本息，乳山农行多次扣划了原告中正置业公司的存款80378.77元，故原告中正置业公司依法享有追偿权；原告中正置业公司要求被告赵建磷自2016年10月30日起支付利息的诉讼请求符合法律规定，但利息的计算方式应自2016年10月30日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日至实际执行之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告中正置业公司要求被告赵建磷支付律师费1000元，且1000元律师费符合法律规定的收费标准，理由正当，本院予以支持。原告中正置业公司要求被告赵建磷承担违约金的诉讼请求没有法律依据和事实根据，本院不予支持。 被告赵建磷经传票传唤无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证的权利。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵建磷于本判决生效之日起十日内偿还原告乳山市中正置业有限公司垫付款80378.77元及利息（以80378.77元为基数，自2016年10月30日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日至实际执行之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告赵建磷于本判决生效之日起十日内支付原告乳山市中正置业有限公司律师费1000元； 三、驳回原告乳山市中正置业有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2000元，由原告乳山市中正置业有限公司负担50元，被告赵建磷负担1950元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  辛 莉 审 判 员  姜 哲 人民陪审员  丁国元 二〇二〇年三月二十日 书 记 员  姜 玉