浙江省衢州市柯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0802民初6987号 原告：浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913308001477477826，住所地衢州市上街92号。 法定代表人：郑建华，董事长。 委托诉讼代理人：周建军，男，系原告单位员工。 被告：衢州基尼科技有限公司，统一社会信用代码91330803063195810J，住所地衢州市衢江区丹桂路52号301室。 法定代表人：王超良。 被告：王超良，男，1983年3月28日出生，汉族，住衢州市衢江区。 被告：郑莉青，女，1966年8月22日出生，汉族，住衢州市衢江区。 原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司与被告衢州基尼科技有限公司、王超良、郑莉青金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员徐春波独任审判，于2020年3月11日公开开庭进行了审理，并当庭宣判。原告委托诉讼代理人周建军到庭参加诉讼，被告衢州基尼科技有限公司、王超良、郑莉青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。 原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告衢州基尼科技有限公司归还借款本金2422792.55元及利息（利息暂算至2019年12月20日为172693.11元，之后利息按照合同约定逾期利率据实计算至清偿之日止）；2、确认原告对被告郑莉青提供的抵押物（位于衢州市衢江区的房地产）经依法拍卖、变卖所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；3、判令被告王超良、郑莉青对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2017年10月24日，原告与被告郑莉青签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押人以位于衢江区的房地产作为抵押物，为债权人向债务人衢州基尼科技有限公司自2017年10月24日至2018年10月19日融资期间内最高融资限额为人民币叁佰陆拾伍万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，原告与被告衢州基尼科技有限公司签订了流动资金借款合同一份，向被告衢州基尼科技有限公司贷款245万元，借款期限至2018年10月19日，借款利率为月利率6.5‰。2017年10月20日，被告王超良为此笔贷款向原告出具了融资保证函，提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告衢州基尼科技有限公司发放了该笔贷款。现贷款已逾期，经原告多次催收，被告衢州基尼科技有限公司未能结清贷款本金及剩余利息，被告王超良、郑莉青也未履行保证责任。故原告诉至本院，诉讼请求如前所述。 被告衢州基尼科技有限公司、王超良、郑莉青未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年10月24日，原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司与被告衢州基尼科技有限公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意向借款人发放贷款人民币贰佰肆拾伍万元，借款种类为短期，借款用途为无缝对接续贷（购电子产品）；借款期限自2017年10月24日起至2018年10月19日止；借款利率为月利率6.5‰；本合同约定还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50％的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。同日，原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司与被告郑莉青签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人自愿以有完全处分权的财产（坐落于衢州市衢江区的房地产）作为抵押财产，为债权人向债务人衢州基尼科技有限公司自2017年10月24日至2018年10月19日融资期间内最高融资限额为折合人民币叁佰陆拾伍万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。合同签订后，双方按合同约定依法对抵押房产办理了抵押登记手续。2017年10月20日，被告王超良向原告出具了融资保证函，载明“兹因被保证人衢州基尼科技有限公司于2017年10月20日向贵行申请融资（包括但不限于贷款、银行承兑汇票、票据贴现等）人民币（大写）贰佰肆拾伍万元，融资合同号为9211120170017131（融资详细情况以融资合同及其附件为准，保证人已仔细阅读了融资合同及其附件，并审慎地听取了贵行的详细解释，对融资内容及约定已经充分理解）。保证人同意为该笔融资提供连带责任保证，并承诺：（1）保证期间为融资开始日至融资期限届满之日后的两年。（2）保证范围包括但不限于：融资本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于：诉讼费、保全费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、催讨差旅费和其他合理费用）。（3）如被保证人不能清偿到期债务，则贵行有权直接从保证人的账户中扣收相应款项用于清偿债务。本融资保证函自保证人签署后生效”。2017年10月25日，原告依约向被告衢州基尼科技有限公司发放了贷款2450000元。借款期限届满后，被告衢州基尼科技有限公司未能按约定归还借款，现尚欠借款本金2422792.55元及利息未能清偿。被告王超良未能按约履行保证责任，被告郑莉青也未能按约履行抵押担保责任。现原告诉至本院，诉讼请求如前所述。 本院认为，合法的借贷关系依法受法律保护。原告与被告衢州基尼科技有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家相关法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的权利义务。原告依约向被告衢州基尼科技有限公司发放了该笔贷款，被告衢州基尼科技有限公司理应按约归还借款本息，现被告衢州基尼科技有限公司尚欠借款本金2422792.55元及利息未能按约归还，已构成违约，理应承担相应的违约责任。被告王超良向原告出具保证函，未按约履行保证义务，亦构成违约，应当对被告衢州基尼科技有限公司上述应偿还的借款本金及利息承担连带清偿责任。因此，原告要求被告衢州基尼科技有限公司归还借款2422792.55元及相应利息，被告王超良对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告郑莉青以其所有的坐落于衢州市衢江区的房地产作为抵押财产，为被告衢州基尼科技有限公司的该笔借款提供融资限额为3650000元的最高额抵押担保。在债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在最高融资限额内优先受偿。现被告衢州基尼科技有限公司未按约履行债务，原告主张对被告郑莉青设置抵押的房地产经依法拍卖、变卖或折价后所得款项在最高融资限额范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告衢州基尼科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司借款2422792.55元及借款利息（含罚息）（截至2019年12月20日止的利息为172693.11元，之后利息按合同约定计算至清偿之日止，总计以年利率24％计算的数额为限）； 二、原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司就上述第一项债权对被告郑莉青设置抵押的坐落于衢州市衢江区的房地产经依法拍卖、变卖或折价后所得款项在最高额3650000元范围内享有优先受偿权。被告郑莉青在抵押权利人实现抵押权后，有权向被告衢州基尼科技有限公司追偿； 三、被告王超良对上述债务承担连带清偿责任。被告王超良承担保证责任后，有权向被告衢州基尼科技有限公司追偿； 四、驳回原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27564元，减半收取13782元，保全费5000元，合计18782元，由被告衢州基尼科技有限公司、王超良、郑莉青负担，于本判决生效之日起七日内交纳，逾期强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员  徐春波 二〇二〇年三月十一日 法官助理汪佳丽 书记员江昕