湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初788号原告：日立电梯（中国）有限公司湖南分公司，营业场所：湖南省长沙市开福区湘江北路三段1500号长沙北辰时代广场A1区写字楼32楼，统一社会信用代码91430100712168506P。负责人：邱智，该分公司总经理。委托诉讼代理人：杨千人，女，汉族，1994年6月28日，住广东省深圳市福田区，系该公司员工。被告：浏阳宜泰房地产开发有限公司，住所地：湖南省浏阳市浏阳经济技术开发区康翼路212号，统一社会信用代码91430181675581309T。法定代表人：林贤钦，该公司董事长。委托诉讼代理人：余秋兰，湖南宇真律师事务所律师。原告日立电梯（中国）有限公司湖南分公司（以下简称日立电梯公司）与被告浏阳宜泰房地产开发有限公司（以下简称宜泰公司）合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案受理后，依法由审判员郭应湘适用简易程序公开开庭进行了审理。原告日立电梯公司的委托诉讼代理人杨千人、被告宜泰公司的委托诉讼代理人余秋兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告日立电梯公司向本院提出如下诉讼请求：被告向原告支付电梯安装余款83465.2元及逾期付款违约金4173.26元（83465.2元×5%）。被告宜泰公司辩称：被告欠付原告电梯安装余款83465.2元属实，未付款的原因在于原告未按合同约定履行质保义务；根据双方的约定，若原告未按约全面履行质保义务，则被告有权委托第三方对电梯故障进行维修和整改，所产生的费用以及15%的管理费，被告有权在应付款项中扣除。由于原告不履行质保义务，致使被告另行委托第三方进行维修并因此支付了146324元费用，该数额已超过被告欠付原告的数额，故被告已无需再向原告支付任何款项；被告并不存在违约行为，原告诉请违约金缺乏事实及法律依据。本院经审理认定事实如下：原告日立电梯公司系一家具备乘客电梯及其零部件销售、安装、调试资质的外商投资企业分公司，成立于1999年8月17日。被告宜泰公司系房地产开发经营企业，成立于2008年6月17日；2015年5月左右，原、被告签订《电梯设备安装合同》，合同主要内容如下：“原告为被告开发的位于浏阳经济技术开发区的宜华.山水名城小区安装并调试电梯22台，安装调试费总额为1669304元，安装进场后15天内支付50%合同价款，货到工地安装完毕并由国家检验部门验收合格发放合格证后十天内支付45%合同价款，余款5%作为质保金，质保期限为一年，自政府部门验收合格并领取电梯安全检验合格证之日起计算。在质保期内未发现问题或问题已解决的，期满25日内无息返还；若被告延迟付款，每延误一天，违约金为延迟付款金额的万分之三，但最多不超过延迟付款金额的百分之五”。合同签订后，原告按约向被告提供电梯安装及调试服务。在合同履行过程中，原告发现部分电梯因进水及底坑泡水而出现零配件损坏的情形，因此于2015年6月2日向被告发出电梯附加工程报价书。2015年6月16日，原、被告就涉案电梯附加工程报价达成一致意见，确认价款为43834元。2015年8月，涉案电梯全部安装、调试完毕。2015年9月11日，涉案电梯经当地政府部门验收合格并取得了电梯安全检验合格证。另查明：从合同签订后至今，被告已向原告支付了95%的合同价款及电梯附加工程价款43834元。当一年的质保期届满后，被告未向原告支付5%的尾款。原告经催付未果，遂依法提起诉讼。诉讼过程中，被告主张其拒绝付款的原因在于原告未按约履行质保义务，原告对此不予认可。被告为证实其主张，向本院提交了其于2019年4月25日向原告发出的《律师函》复印件一份以及其于2019年5月18日与案外人签订的《电梯维修合同》一份，被告在《律师函》内自认“涉案电梯于2018年4月开始出现故障的事实”。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。涉案《电梯设备安装合同》系原、被告双方的真实意思表示，内容合法、有效，双方均应按约全面履行各自的义务；原告按约为被告提供了电梯安装、调试服务，被告应按合同约定的金额及付款条件履行付款义务。根据合同约定，被告应在一年质保期届满后的25日内即2016年10月6日前支付尾款83465.2元（1669304元×5%）。被告辩称原告未按合同约定履行质保义务，付款条件因此未成就。原告对被告的主张不予认可，故被告有责任提供证据证实涉案电梯在约定的质保期内（2015年9月11日-2016年9月11日）出现故障且原告拒不履行质保义务的事实。现被告虽提交了《律师函》及《电梯维修合同》予以证实，但两份证据均形成于质保期届满后，且被告在《律师函》内已自认“电梯于2018年4月开始出现故障的事实”，故两份证据均无法充分、有效的证实涉案电梯在质保期内出现故障且原告拒不履行质保义务的事实，被告应承担举证不能的法律后果，本院对其抗辩理由依法不予采纳，被告应当依约履行向原告支付尾款的义务；现被告未按约履行，应依法依约承担违约责任。双方在合同中约定违约金的上限为延迟付款金额的百分之五即4173.26元，该数额未超过原告在资金被占用期间所遭受的利息损失，合理亦合法，故本院依法予以支持。综上，本院对原告的诉讼请求依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：浏阳宜泰房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内支付日立电梯（中国）有限公司湖南分公司电梯安装调试费83465.2元及逾期付款违约金4173.26元（共计87638.46元）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1992元，因适用简易程序减半收取996元，由浏阳宜泰房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  郭应湘二〇二〇年三月四日书记员  张逢春附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。