湖南省郴州市北湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1002民初943号原告：郴州农村商业银行股份有限公司，住所地郴州市北湖区南岭大道146号。法定代表人：周松柏，该公司董事长。委托诉讼代理人：李利云，湖南民浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐欢，湖南民浩律师事务所律师。被告：陈葵，男，1975年3月8日出生，汉族，湖南省郴州市北湖区人，住湖南省郴州市。被告：黄娟，女，1982年12月07日出生，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，住湖南省郴州市北湖区。原告郴州农村商业银行股份有限公司（以下简称郴州农商行）与被告陈葵、黄娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郴州农商行委托诉讼代理人李利云、唐欢，被告陈葵到庭参加诉讼。被告黄娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郴州农商行请求本院判令：1、判令两被告共同偿还原告借款本金133798.91元，偿还利息150989.71元（利息计算自2012年5月18日起至2019年10月18日止），共计284788.62元，2019年10月18日之后逾期期间利息按未还借款的月利率13.302‰计算至借款全部清偿日；2、判令被告不履行债务时，原告有权对被告陈葵所有的位于郴州市欧典名园（郴房权证北湖字第××号）的不动产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告承担本案的诉讼费用。被告陈葵答辩要点：对原告诉请无异议，对欠款本息均无异议，我并不是不想还钱，是因为现在经济困难，请求调解处理。被告黄娟未予答辩也未提交证据。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：一、2012年5月17日，被告陈葵（借款人）与原告下属机构郴州市北湖区农村信用合作联社市郊信用社（贷款人）签订了《个人借款合同》一份。合同约定：1、被告向原告借款150000元，借款用途为房屋装修；2、借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；合同约定年利率为10.6416%，不定期结息，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。同一天，被告黄娟向原告出具《承诺书》一份，承诺：同意我丈夫陈葵在贵社借款150000元，期限两年，并承担连带保证责任。二、2012年5月17日，被告陈葵与原告签订了《抵押合同》一份，被告陈葵以其位于湖南省郴州市（产权证号：郴房权证北湖字第××号）提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押合同约定：抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、过户费、律师费、差旅费、抵押物处置费等）。主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。三、上述合同签订后，原告于2012年5月18日向被告陈葵发放了贷款150000元，借据载明借款2014年5月17日到期，借款月利率8.868‰。四、2014年5月15日，因被告陈葵未按期足额偿还上述借款，被告陈葵与原告签订《借款展期协议》，约定：借款金额为150000元，展期后到期日为2015年5月17日，原抵押合同继续有效，展期期间借款月利率为8.2‰；该协议是上述借款合同的调整和补充，原借款合同规定的其他各项条款仍然有效。同一天，被告陈葵与原告重新签订了《抵押合同》，合同内容与2012年5月17日签订的上述《抵押合同》一致。五、2018年5月14日，原告向被告下达了《贷款催收与还款通知书》，通知告知被告案涉贷款于2015年5月17日到期款，望被告尽快筹集资金清偿贷款本息，被告陈葵签字确认；2019年1月20日，原告再次向被告下达了《贷款催收与还款通知书》，通知告知被告尚欠本息金额，望被告尽快筹集资金清偿贷款本息，被告陈葵签字确认，并提出还款计划：每月计划还款300元-1000元，至本息还清。之后被告仍未按约定还款，截至2019年10月18日，被告尚欠原告借款本金133798.91元，利息150989.71元（之后利息以未还本金为基数，按逾期月利率13.302‰继续计算至借款全部清偿之日止）。该款经原告催讨未果，原告遂诉至本院。六、被告陈葵与被告黄娟于2009年9月9日登记结婚，于2013年5月16日登记离婚。判决的理由与结果本院认为：一、被告黄娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。二、本案系金融借款合同纠纷。依法成立的合同受法律保护。原告与被告陈葵签订的《个人贷款合同》、《借款展期协议》及《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约定履行各自的义务。合同签订后，原告向被告陈葵发放了贷款，被告陈葵未按约定还款，构成违约，故对原告要求被告陈葵偿还贷款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。虽然两被告现已离婚，但案涉贷款发生在两被告婚姻关系存续期间，且被告黄娟向原告出具《承诺书》，承诺同意陈葵借款，并承担连带保证责任，故案涉借款系两被告夫妻共同债务，被告黄娟应对案涉债务承担连带还款责任。被告陈葵与原告签订《抵押合同》，自愿用房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告在债务履行期满未受清偿的，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故对原告该项诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院＜关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释＞》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈葵偿还原告郴州农村商业银行股份有限公司借款本金133798.91元、利息150989.71元，合计284788.62元（利息150989.71元已计算至2019年10月18日，之后利息以未还借款本金为基数，按逾期月利率13.302‰继续计算至借款全部清偿之日止），限本判决生效之日起十日内履行完毕；二、被告黄娟对上述第一项给付义务承担连带偿还责任；三、如果被告陈葵、黄娟未在本判决指定的期间履行完还款义务，原告郴州农村商业银行股份有限公司有权以被告陈葵提供的抵押物，即位于湖南省郴州市（产权证号：郴房权证北湖字第××号）折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿；如果被告陈葵、黄娟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取2786元，由被告陈葵、黄娟连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审判员  贺丽梅二〇二〇年三月二日法官助理王术妍书记员蔡晓慧附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。