广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1226民初35号 原告：苏兴杰，男，1985年11月20日出生，壮族，居民，住广西防城港市防城区。 被告：蒙灵巧，女，1987年12月5日出生，壮族，居民，住广西环江毛南族自治县长美乡长美社区坤洞屯45号，现住环江县。 原告苏兴杰诉被告蒙灵巧租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用小额诉讼程序于2020年3月11日公开开庭进行了审理。原告苏兴杰、被告蒙灵巧均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏兴杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还押金5000元，流动经费1000元，共6000元。2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：被告于2018年11月1日将其承租的位于环江县烟草局门口旁的体育彩票亭转租给原告经营，并于同日签订了租赁合同，约定租赁期限12个月，从2018年11月1日至2019年10月30日，租金每月300元，按季度交纳。由原告向被告交纳押金5000元。同时约定了原告在合同期间必须正常销售彩票，不得以任何理由私自停售彩票，如有违反规定，造成体彩中心收回亭子或对被告罚款，一切责任均由原告承担。还约定如合同未到期原告想终止合同，被告扣除押金1000元作为违约金。合同到期，如原告未造成体彩亭任何损失，不想续租，被告则全额退还原告押金。原告租赁后在正常经营期间体彩中心业务员下来告知原告该体彩亭非个人财产，未经体彩中心许可不能转租他人。2019年5月体彩中心收回该彩票亭，终止与被告的租赁关系，并退还被告押金3000元及彩票机内属于原告流动经费1000元给被告，此时原告即不能再继续经营。2019年10月30日租赁期满，原告电话通知被告要求退还押金5000元及流动经费1000元，被告以各种理由拒绝，故提起诉讼，请求公正裁判。 原告向法庭提供的证据有：1、身份证，证明原告主体适格。2、2018年10月29日支付宝转账记录，证明汇入被告指定账户人民币共计12222元，该总数额包含押金5000元、租金3000元、流动经费1000元、一部分刮刮乐及2922元即开奖的事实。3、租赁合同，证明双方签订合同的事实。 被告蒙灵巧辩称，被告于2016年7、8月间与体彩中心签订无期限的书面租赁合同。2018年11月1日转租原告经营。转租给原告之前，被告没有告知体彩中心是事实，但体彩中心已经知道被告在广东，之后体彩中心对被告转租行为也默认了。同时，转租原告之前，被告和被告店内业务员也已经告诉了原告是不能擅自转租彩票亭的，故不存在隐瞒转租行为。转租给原告时，原告以支付宝方式付给12222元到被告指定账户是事实，该数包含押金5000元、顶呱呱旧票1522元、新彩票五种3000元、外加红包壳100元、转租金2700元，并不包含原告称彩票机内的1000元流动经费。彩票机内的1000元其实是当时转租给原告时原告说他目前没有钱，叫被告先充进去，所以被告就充1000元进去，这1000元是被告的，而不是原告的。原告在租赁期间是因为其没有正常销售彩票，所以体彩中心收回彩票亭，并于2019年5月通知被告去签字放弃，至此原告才不能继续经营。被告签字放弃后，体彩中心退还被告原来交纳的押金3000元给了被告。总之，原告诉请被告返还押金5000元是因为其不正常销售彩票才造成体彩中心收回彩票亭的，而不是因为被告隐瞒转租行为导致的，原告称的流动经费1000元也不是原告充进彩票机的，而是被告充进的，该款不是原告的款，故原告诉请的理由不成立，请驳回原告的诉讼请求。 被告向法庭提供的证据有：1、身份证，证明被告主体适格。2、租赁合同，证明双方签订合同的事实。3、查询明细，证明被告在与原告签合同之前于2018年10月29日充1000元进彩票机的事实。 经开庭举证、质证，原、被告各方对对方的身份证、租赁合同没有异议，本院予以确认。原告对被告证据3认可当时是被告充进去1000元，但认为原告付给被告人民币12222元中包含这1000元在内有异议。本院认为，原告未能提供被告书写收到人民币1000元费用的收据佐证，故不予认定原告已经付给被告1000元。被告对原告证据2有异议，认为这1000元是被告充进去的，而不是原告的钱，原告付给的12222元，不包含该1000元。本院认为，原告已经认可当时是被告先充1000元进机子，且原告没有提供证据证明付给被告的12222元已经包含1000元在内或者被告书写的1000元收据佐证，故不予认定该1000元是原告款额。 本案争议焦点：原告请求被告返还押金5000元和流动经费1000元是否有事实依据、法律依据、理由是否成立。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告于2016年7、8月间与体彩中心签订无期限的彩票亭租赁合同。2018年10月29日被告与原告达成转租协议后将人民币1000元充进彩票机，同日，原告以支付宝方式付给被告人民币12222元（该笔款额含原告押金5000元、租金、彩票款等）。2018年11月1日被告在未告知出租人体彩中心情况下与原告签订租赁合同，将其经营的位于环江县烟草局门口旁的体育彩票亭转租原告经营，租赁期限12个月，自2018年11月1日至2019年10月30日止。原告经营期间，体彩中心业务员告知原告该彩票亭非个人财产，未经出租人体彩中心许可不能转租他人。原告与被告租赁合同期间内的2019年5月体彩中心收回该彩票亭，并通知被告去签字放弃，被告签字放弃后，体彩中心终止与被告的租赁关系，并退还被告交纳的押金3000元及体育彩票机内原来被告充入的人民币1000元给被告，原告此时即不能再继续经营。2019年10月30日原、被告租赁合同期满，原告即电话通知被告要求退还押金5000元及流动经费1000元未果，原告提起诉讼，请求公正裁判。 本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案被告于2016年7、8月间与出租人体彩中心签订无期限的租赁合同，该合同是主合同。2018年11月1日被告未告知体彩中心情况下与原告签订租赁合同，该合同是从合同。体彩中心于2019年5月将彩票亭收回，并与被告签订解除合同，应视为不可抗力原因致使原告不能实现继续履行与被告从合同的目的，故被告应当退还原告押金5000元，原告的该项请求合情合理合法，本院予以支持。原告请求被告给付其称的1000元流动经费，因原告无充分证据佐证，故该1000元的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二条、第六条、第七条、第八十四条、第九十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 1、被告蒙灵巧在本案判决生效之日起10日内给付原告苏兴杰人民币5000元。 2、驳回原告苏兴杰的其他诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告蒙灵巧负担。 如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。 本判决为终审判决。 审 判 员 韦佩琼 二〇二〇年三月十六日 法官助理 韩 丽 书 记 员 韦佳候 附：法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。