广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初31349号原告（反诉被告）罗莎莎，女，汉族，l995年9月13日出生，户籍所在地湖南省邵阳县，被告（反诉原告）深圳市鹏远装饰设计工程有限公司，住所地深圳市宝安区福海街道塘尾社区宝安大道6373号A2栋202，统一社会信用代码91440300MA5D9H8N2W。法定代表人郭益民，男，汉族，1969年6月19日出生，户籍所在地广东省深圳市福田区，原告罗莎莎与被告深圳市鹏远装饰设计工程有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘定宏独任审判，公开开庭进行了审理，原告及被告法定代表人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，被告与原告于2019年6月6日签订一份《深圳市小型装饰装修工程施工合同》，原告要求被告装饰位于深圳市宝安区××地段地铁站××大厦××楼舞蹈室装饰工程，因原告增加部分装饰工程，双方于2019年6月15日签订《舞蹈室》装饰工程基础报价。双方最终约定，装饰工程款合计为人民币37000元，工期从2019年6月16日至2019年7月1日，计15天工期(详见附件)。合同履行过程中，原告已按合同约定支付了70％以上的装修工程款，但被告未按合同履行合同约定的义务，经原告多次催告后仍拒不履行合同义务，现已逾期40多天，因被告的根本违约，己无法达到签订合同的目的，且已造成原告租金等的损失，为了防止原告的损失进一步扩大，原告于2019年8月13号通过律师函向被告提出解除诉讼请求一的合同以及要求被告承担违约责任等。因被告的违约行为，己造成原告的损失，故特向法院提出诉讼，请求判决：1、解除双方2019年6月6号所签订的《深圳市小型装修工程施工合同》以及2019年6月15号签订的《舞蹈室》装饰工程基础报价；2、判决被告向原告支付违约金l2900元、租金损失l2000元以及多支付给被告的装饰工程款8000元，共计32900元；3、本案诉讼费由被告承担。被告辩称，由于原诉讼请求证据不充分，与事实情况不符，请求法院驳回其诉讼请求。2019年6月15日双方重新签订了合同，多了7000元。6月15日重新约定了完成时间和金额，约定7月1日完成，但多出的7000元原告方要提前支付给被告。当时6月15日原告支付1000元，过五六天后再支付剩余的6000元，在微信的聊天记录中有显示。直到6月25日再支付了2000元，剩余的4000元至今未支付。当时被告口头及微信的方式提醒，被告被迫于6月28日停工。6月21日原告将原有的灯光改为舞台灯光，增加了工程难度。项目一直在作，但原告一直未回复。被告方被迫停工。由于业主没有在政府备案，于7月8日被政府叫停。直到8月13日被告突然收到律师函要解除合同，被告方也同意。双方在被告方办公室达成协议，按实际发生的工程量作出的结算书给原告，但原告未给回复。在8.3条，到期未提出异议按同意，被告认为实际的工程量3.6万元，增加项水电费6500元，实际结算为43447.9元。扣除原告已支付18000元，应支付被告25447.9元。被告反诉称，1、2019年6月15日重新签订补充协议后，对于相比原合同增加的7000元款项，双方约定自补充协议签订后，原告应立即支付。当日原告同被告商量，由于资金紧张先支付1000元，待五到六天后再支付剩余的6000元(详见证据聊天记录)，然而事实是原告被逼无奈后于2019年6月25日再支付2000元，剩余尾款4000元原告以各种理由拖欠不支付(时至今日仍然没有支付)。被告多次口头、电话、微信等各种手段告知要付工程进度款，被逼无奈在最后一次微信方式告知后，根据《合同法》的相关规定被迫于2019年6月28日停工。2、2019年6月21日原告要求将原有灯光改为舞台灯光，被告要求由于难度增加，需增加费用，并于2019年6月22日将“舞蹈室水电的增项说明”给予原告(详见微信记录)，然而直至2019年6月28日全面停工前都没能给予答复。3、在原告再三恳求下，被告在没有收到增加款项的情况下继续施工，然而由于原告没有在政府部门备案，工程被迫于2019年7月8日被政府相关部门叫停。4、2019年8月13日收到原告终止合同律师函后，被告按要求给律师进行了回复，并就此终止合同后的《工程结算书》，按法律规定及时提供给了原告，按合同的第8．3条的约定“到期未提出异议，视为同意”，据此被告要求原告，按照此总价加上水电增项费用计算并支付此笔款项。综上所述，原告所说的已支付70％以上的装修款并不包括增加款项中剩余的4000元和水电新增款项6500元，这二笔费用没有收到是造成停工的直接原因，是原告的首先违约造成的结果，应当承担相应的法律责任。故此，特向法院提出反诉讼请求，请求法院判决：1、请求法院驳回原告的诉讼请求；2、判决原告认可“《舞蹈室》装饰工程结算书”中结算总价43447.9元，扣除原告实际已支付工程款l8000元，原告应支付工程款25447．9元；3、判决原告承担由于不按合同约定支付工程款，承担违约责任对被告造成的损失31500元（3个工人×30天×350元/天)；4、本案诉讼费由原告承担。原告对被告的反诉答辩称，对被告的反诉不予认可。原告第一次支付给第三方平台12000元，同时是6月6日支付的，6月7日支付宝支付了9000元给被告。当时说好支付了款项就动工的。后因增加项目重新签订了报价单，最终的工程竣工时间是7月1日截止。但被告在施工中途一直拖延，第一次支付1000元，被告说第二天动工，但6月21日之后都没有动工。被告增加的水电费原告当时并未认可，被告也是认可零费用才动工的，6月25日转账2000元是与被告协商好必须动工才给的，被告是答应的，最终什么都没有做。这期间一直回复说在安排，但中途有一个星期没有任何理由没有做事，也不接听电话。6月28日原告要求7月1日必须装好玻璃门否则要扣工时，当时被告听说要扣工时就抗拒，最后原告给被告期限是到7月5日装好，但被告并未装好。7月初零星工程没有报备要求原告停工，当时被告说好是包含报备的，也是被告说不用报备，原告才放心给被告装修的。被告承诺有什么问题被告会承担。8月初与被告沟通，被告一直逃避，向原告索要款项，但原告已以总额70%支付了被告。后续增加了7000元没有要求什么时候需要付清，当时双方有协商如何支付才同意的款项。登记费被告承诺会支付1500元。经审理查明，被告与原告于2019年6月6日签订一份《深圳市小型装饰装修工程施工合同》，双方约定由被告装饰位于深圳市宝安区××地段地铁站××大厦××楼舞蹈室装饰工程，工期为15天，合同价款为30000元，支付期限为签订合同后支付40%，开出开工许可证后支付30%，完工后两个月内支付30%。双方在合同中约定的违约条款为：由于被告方原因逾期竣工的，每逾期一天，被告方支付原告方违约金300元。双方在补充条款中约定，开工前交付40%到第三方平台土巴兔，30%至被告方，工程完工后15天交付30%尾款到被告。因原告增加部分装饰工程，双方于2019年6月15日签订《舞蹈室》装饰工程基础报价。双方最终约定，装饰工程款合计为人民币37000元，工期从2019年6月16日至2019年7月1日。原告于2019年6月6日依约向土巴兔支付12000元，6月7日向被告支付9000元，6月15日支付1000元，6月25日支付2000元。合同履行过程中，双方产生纠纷，原告于2019年8月13日通过律师函向被告提出解除装修合同及要求被告承担违约责任。以上事实，有经当庭质证的施工合同、报价单、确定表、律师函、微信转账截图、零星工程受理回执单及收据、收款收据、淘宝截图、微信聊天记录、房租水电费收据、租赁合同、增项报价单、水电增费说明、律师函回复、工程结算书、微信聊天记录等证据及庭审笔录予以证实。本院认为，原告与被告约定，由被告承揽装修原告租赁物业，原告支付装修款，双方之间成立承揽合同关系，其权利义务应适用我国合同法进行调整。关于合同解除。原告与被告之间成立承揽合同关系，原告作为定作人，可以随时解除承揽合同，因此，原告主张的解除双方签订的《深圳市小型装修工程施工合同》及相关补充协议，有法律依据，本院予以支持。关于解除合同的方式。原、被告双方通过协议最终约定，装饰工程款合计为人民币37000元，工期从2019年6月16日至2019年7月1日。原告于2019年6月6日依约向土巴兔支付12000元，6月7日向被告支付9000元，6月15日支付1000元，6月25日支付2000元。双方约定的工程款支付期限为签订合同后支付40%，开出开工许可证后支付30%，完工后两个月内支付30%。被告于2019年6月22日向原告发送《水电增费说明》要求原告增加装修水电费用6500元，原告未予确认。原告已按合同约定的期限按进度支付了装修费用，被告未按双方约定的工期于2019年7月1日前完成装修施工，违反双方合同约定，被告在合理的宽限期内仍未完成承揽合同，原告于2019年8月13日向被告发送律师函解除双方装修合同，符合法律规定，本院予以确认。关于原告主张的违约金。双方在合同中约定的违约条款为：由于被告方原因逾期竣工的，每逾期一天，被告方支付原告方违约金300元；双方约定的竣工期为2019年7月1日，双方于2019年8月13日解除装修合同，被告按约应当向原告支付违约金12900元（300元/天×43天）。关于原告主张的租金损失。原告提交证据证明每月房租费用为6000元，双方解除合同时间为2019年8月13日，解除合同时装修工程并未施工完成，原告另行雇人完成装修项目至2019年9月1日完工，在合理范围之内，原告主张因被告未在约定期限内完成装修及延期竣工损失12000元，在双方约定的违约金范围内，原告已要求被告承担违约金损失，其再主张违约造成的房租损失，属于重复主张，本院不予支持。关于原告主张的多支付的装修工程款。原告与被告约定的工程款为37000元，原告已向被告支付24000元。原告认为被告未完成的工程项目有：一扇双开玻璃门，一扇4小扇推拉玻璃门，一个全身镜，墙面刷漆有一部分未完成，卫生间水箱、洗手池的镜子、插座、空调孔、空调插座、电表、电线、现场清洁、垃圾外运、不锈钢门套、窗户边框油漆处理及玻璃喷漆处理未完成，费用为超过11000元。本院认为，双方约定的工程款为37000元，原告认为未完成的工程量为11000元，原告已经向被告支付24000元，还有13000元的工程款未予支付，其主张已经多向被告支付8000元装修款，无事实依据，本院不予支持。关于被告的反诉请求剩余工程款。被告要求原告支付水电增费6500元，并未得到原告的确认，因此，对被告主张的水电增费，本院不予支持。被告违反约定未在约定的工期内完成装修工作，应当按照装修合同约定承担违约责任，其所主张的工程款，本院不予支持。关于被告反诉请求的窝工损失。由于被告未按照双方约定的工期完成装修施工项目，被告所主张的窝工损失应由其自己承担，被告要求原告承担，无法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百五十一条、第二百六十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告罗莎莎与被告深圳市鹏远装饰设计工程有限公司签订的装修工程合同及相关补充协议于2019年8月13日解除；二、被告深圳市鹏远装饰设计工程有限公司应于本判决生效之日起三日内支付原告罗莎莎装修合同违约金12900元；三、驳回原告罗莎莎其他诉讼请求；四、驳回被告深圳市鹏远装饰设计工程有限公司所有反诉请求。如被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费人民币311元，由原告承担189元，被告承担122元；反诉费362元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员 刘 定 宏二〇二〇年三月五日书记员 李博（兼）书记员 陈 颖 欣附法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。