四川省雅安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川18民终234号 上诉人（原审被告）:田某，男，生于1990年6月12日，汉族，住四川省雅安市雨城区。 委托诉讼代理人：田建渝，重庆市巴南区界石法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：李某，女，生于1994年2月1日，汉族，住四川省广元市利州区。 委托诉讼代理人：杨震，四川思朗律师事务所律师。 上诉人田某与被上诉人李某离婚后财产纠纷一案，不服四川省雅安市雨城区人民法院（2019）川1802民初2174号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月18日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 田某上诉请求：一、请求依法撤销一审判决。二、本案一、二审案件受理费由李某承担。事实和理由：一、李某并未出资购房，案涉房屋是于田某、李某婚前购买，亦登记在田某一人名下，应当认定为属于田某婚前个人财产，女方并无出资行为，离婚协议书中关于房屋分割是基于重大误解签订，女方并无出资的情况下对房屋进行分配也属于显失公平。二、本案一审当中采信证据不当，田某在一审当中所提交证据能够证明房屋是田某婚前购买，首付由田某一人支付，一审未予采信不当。一审当中李某提交的手写协议书并没有双方签字且没有在民政局登记备案，不应作为证据使用。三、案涉房屋所有权和车位所有权是两个独立产权，车位所有权与本案无关，不应在本案当中一并处理。 李某辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。 李某向一审法院起诉请求：一、请求判决按照离婚协议约定比例分割李某、田某共同财产，即判令田某立即给付李某438115元，并从2019年1月13日起以438115元为基数，按照银行同期贷款基准利率支付利息至款清之日止；二、判决由田某承担本案诉讼费用。 一审法院审理查明：2016年7月21日，杨焕泽、段玉兰作为甲方（出卖方），田某作为乙方（买受方），成都上达飞盛房地产经纪有限公司作为丙方（居间方），签订一份《房屋买卖合同》，约定的主要内容：一、房屋基本状况：1.1房屋位置：锦江区佳宏北路39号2栋1单元23楼2305号，用途：住宅，建筑面积92.54平方米，结构：框架，楼层23楼；……二、房价款：甲乙双方协商，该房屋按套计价，总价为1040000元，包括：前期水、电、气费、物管费、维修基金、包含车位一个（873号）；……五、房屋过户交易及物业交割：5.1丙方协助甲乙双方办理该房屋的权证过户手续，甲乙双方应于乙方贷款资格审核通过之日起，且甲方名下此房车位产权证领取之日起5个工作日内等内容。××××年××月××日，李某、田某登记结婚，李某、田某婚姻关系存续期间，上述案涉房屋、车位办理了产权登记，产权人为田某。李某、田某于2018年3月5日在广元市利州区民政局办理离婚登记并签订《离婚协议书》，协议主要内容：“李某、田某于××××年××月××日在广元市利州区民政局婚姻登记处办理结婚登记，现因双方性格不合导致感情破裂，已无和好可能，在平等、自愿的基础上，经双方共同协商，达成协议如下：一、李某、田某双方自愿离婚。二、子女抚养：婚姻期间未生育子女。三、共同财产分割：1、婚姻期间购买的位于成都市锦江区比华利国际城3期2栋1单元2305号住房一套（房产证号码：成房权证监证字第××号），按购房时双方出资比例分割：田某分得79.7%、李某分得20.3%。2、李某、田某双方各自名下的存款归各自所有。四、债权债务：李某、田某双方确认在婚姻关系存续期间的购房按揭款由田某负责偿还，没有发生任何共同债权。五、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，李某、田某双方各执一份，婚姻登记机关存档备案一份。”庭审中，李某向法院举证一份手写《离婚协议书》，协议主要内容：“一、田某、李某双方自愿离婚；二、财产处理（包括结婚前后）：双方于2016年9月26日在成都市锦江区比华利国际城3期2-1-2305购买住房一套，具体为房价1110000元、装修费用200000元，从购房至装房，李某及其父母一家共出资266000元，田某及其父母一家共出资1044000元，因房价现已上涨，建议按照卖房后，李某占20.3%，田某占79.7%比例进行财产分割。”该《离婚协议书》有李某、田某签字，没有载明落款时间。田某认可该《离婚协议书》系李某、田某双方签订。一审庭审中，田某认可《房屋买卖合同》中的总价款1040000元包含购买住房和车位的价款。李某、田某离婚后，田某于2019年1月12日将案涉房屋、车位出售，出售房屋、车位价款为2180000元，其中支付中介费为21800元。此后，田某未按离婚协议约定向李某支付售房款。李某遂向法院提起诉讼。一审庭审中，李某不认可其有婚内出轨行为。 一审法院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对双方具有法律约束力。本案中，李某、田某双方自愿协议离婚并就财产分割等达成协议，田某虽主张因迫于离婚才签订《离婚协议》，非其真实意思表示，但没有证据证明双方在达成上述协议时有欺诈、胁迫的情形，应当认为《离婚协议》系双方当事人真实意思表示，对双方具有法律约束力，各方均应当按照协议履行相应的义务，否则应承担相应的责任。现李某通过诉讼主张按照《离婚协议》分割财产，于法有据，一审法院依法予以支持。田某辩称购房款由其支付，案涉房屋属于其个人财产、签订离婚协议非其真实意思表示以及协议中对房屋分割的约定是对李某的赠与，因李某婚内有出轨行为，田某撤销赠与等情形，均不能作为其拒绝履行离婚协议的理由，一审法院对其不同意按照协议内容分割房款的反驳意见不予采纳。《离婚协议》的签订，确定了案涉房屋按照购房时李某、田某出资比例分割：田某分得79.7%、李某分得20.3%。庭审中，双方认可出售案涉房屋价款为2000000元，车位价款180000元，支付中介费21800元。根据田某签订的《房屋买卖合同》中房屋价款1040000元包含车位，且双方手写签订的《离婚协议书》中约定“从购房至装修，李某及其父母一家共出资266000元，田某及其父母共出资1044000元，因房价现已上涨，建议按照卖房后，李某占20.3%、田某占79.7%比例进行分割”，可知双方《离婚协议中》对共同财产分割，包含了车位。故根据协议约定及房屋、车位销售价款，李某应分得案涉房款（含车位款）438114.6元［（2180000元-21800元）×20.3%］，田某应当支付李某房款（含车位款）438114.6元。对于李某要求田某从2019年1月13日（售房第二日）起以438115元为基数，按照银行同期贷款基准利息支付利息至款清之日止，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”李某未举证证明给予对方必要准备时间给付房款，故一审法院认为田某应当从李某起诉之日起至款清时止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付李某利息。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、六十一条、六十二条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定，判决：一、田某于判决发生法律效力之日起十日内支付李某438114.6元，并支付此款从2019年10月12日起至款清时止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；二、驳回李某的其它诉讼请求。案件受理费减半收取计3936元，由田某负担。此款李某已预交，由田某在判决发生法律效力之日起十日内直接支付李某。 二审中，双方当事人均未提交二审新的证据材料。 二审审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，田某在一审当中对民政局留存的《离婚协议》内容真实性没有异议，对双方手写《离婚协议》当中其画圈书写内容的真实性亦认可。以上协议内容当中明确载明了双方出资情况及出资比例，一审庭审中，田某亦认可相应费用包括房产及车位。田某作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对其书写签订《离婚协议》的效力具有清醒的认识，并承担相应法律后果。关于田某抗辩以上协议是在其重大误解情况下所书写和签订，不是其真实意思表示，协议结果显失公平的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”、第一百五十一条“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，田某应当对其基于何种原因产生错误判断，就案涉《离婚协议》内容产生重大误解作出合理的解释，并应就案涉协议是其处于危困状态、缺乏判断力等情形下所书写进行举证。本案当中田某既不能合理解释其重大误解如何形成，也不能对其处于危困状态、缺乏判断力等情形下签订协议举证，其应当承担举证不能的不利法律后果。 综上所述，田某的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7872元，由上诉人田某负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 简克红 审 判 员 汤 玉 审 判 员 邓 飞 二〇二〇年三月二十四日 法官助理 杨蒙珲 书 记 员 王文艺