四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川34民终102号 上诉人（原审被告）：阿吉阿干么，女，彝族，1993年8月10日出生，四川省宁南县人，村民，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人（一般代理）：何春，四川攀西律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：阿菲吾日（系阿吉阿干么丈夫），男，彝族，1980年6月13日出生，四川省布拖县人，村民，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人（一般代理）：何春，四川攀西律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宁显卫，男，1969年3月26日出生，汉族，四川省会东县人，居民，住四川省西昌市。 上诉人阿吉阿干么、阿菲吾日因与被上诉人宁显卫房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省西昌市人民法院（2019）川3401民初2867号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年3月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。因本案事实清楚，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款的规定，本院决定不开庭审理，经过阅卷、询问当事人，对本案进行了审理。本案现已审理终结。 阿吉阿干么、阿菲吾日上诉请求：1.撤销四川省西昌市人民法院（2019）川3401民初2867号民事判决第一项，改判驳回被上诉人要求上诉人支付剩余购房款80000.00元的诉讼请求；2.判令一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1.一审认定事实错误。双方签订的《房屋买卖合同》当中约定了“在房屋产权证、土地使用证过户手续办理完毕之日必须将房款付清”。而事实上是因被上诉人告知房屋存在贷款的情形，要归还完贷款才能办理过户，故上诉人也就答应了被上诉人在过户前将房屋尾款付清，因此才有2017年4月13日双方到凉山商业银行一起贷款的事实。而被上诉人开始时否认这一事实，直到上诉人称本案属于虚假诉讼应依法移交公安机关，被上诉人后来才承认一起到过凉山州商业银行的事实，实际被上诉人当天就还完了贷款。2.一审举证责任分配错误导致最终错误判决。一审中上诉人已尽到了举证责任，银行频繁取款记录和证人何某的证言可证实上诉人已经支付完购房款，虽银行的监控现已无法调取对上诉人不利，但被上诉人对2017年4月13日还贷款的款项来源应负举证责任。3.一审错误认定证据导致判决错误。一审将2017年6月9日的一份《协议书》作为认定案件定性的重要证据是错误的。虽协议上有二上诉人的签名，但二上诉人不识字，签协议的目的的房屋已过户在阿吉阿干么名下，被上诉人怕阿菲吾日以后找他麻烦才要求上诉人签订这份协议，被上诉人也明确只有过户在阿吉阿干么的免责事宜，无其他内容。对此，上诉人并不知晓这是一个陷阱，一审对上诉人的抗辩置之不理，直接将协议第三条约定作为二上诉人还未支付完房屋尾款的依据明显错误。 被上诉人宁显卫辩称，上诉人主张一审认定事实错误，不符合客观事实。合同中明确房款付清的时间，当初商定是一次性付款，也有中介参与。过程中对方把中介排除在外，才会有四次修改合同，而因此产生诸多纠纷。对方还曾通过电话骚扰我及家人，对我和家人产生了诸多负面影响，且二上诉人是可以书写文字并认识合同的内容。我也没有与上诉人到银行存款，在最开始我与上诉人沟通时已经向对方说明房屋有贷款的情况。我也有一份关于上诉人收到我房屋相关文书的收据可以提交。关于责任分配问题，上诉人频繁取款与我方没有任何关系，且上诉人有我的账号，如果说是取款给我，那为什么不直接转款这样更方便。上诉人主张有一笔款项是请人转账到我账户上，但也没有提供相应的转账凭证，我也查过我的银行流水单，也没有查到该笔转款。恳请二审法院维持一审判决。 宁显卫向一审法院起诉请求：1.判令阿吉阿干么、阿菲吾日立即支付给宁显卫购房尾款80000.00元及房屋专项维修资金10991.00元，合计90991.00元；2.本案诉讼费用全部由阿吉阿干么、阿菲吾日承担。 一审法院认定事实：宁显卫于2013年12月20日通过凉山州商业银行交纳了公园2018小区6幢1单元5层4号房屋的房屋专项维修资金10991.00元。宁显卫（甲方、出卖人）与阿菲吾日、阿吉阿干么（乙方、买受人）于2016年3月18日签订《房屋买卖合同》，合同签订后，宁显卫收执《房屋买卖合同》原件1份，阿菲吾日、阿吉阿干么共同收执《房屋买卖合同》原件1份。宁显卫与阿吉阿干么、阿菲吾日各自所执的《房屋买卖合同》均载明：“第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下：（一）坐落于西昌市，建筑面积116.42平方米：套内建筑面积99.97平方米……（二）出售房屋所有权证证号为：西房权证01××50。……第三条：计价方式与价款：按建筑面积计算价款，房屋单价为每平方米元，总金额1030000.00元整（大写：壹佰零叁万元整）……第四条：房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在2016年3月20日，付560000.00元（大写：伍拾陆万元正）；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款430000.00元（大写：肆拾叁圆元正）……第五条：1、甲、乙双方定于2016年3月26日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。……第七条：甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起2017年5月1日内到房地产主管部门办理过户手续。……第九条：乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。且不退还房款给乙方。……第十二条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：由乙方全部负责。……第十六条：本合同自甲乙双方签订之日自2016年3月18日起生效。”宁显卫所执的《房屋买卖合同》备注载明：“1.自2016年3月26日甲方将钥匙房屋交给乙方起，所有房屋产生的所有费用（燃气、水费、电费、物管、卫生费、停车费、电视费、电话费、维修）全部由乙方负担，有些费用可先由甲方先支垫付，乙方后给甲方。以上改动或叉动过的都经过双方同意。”庭审中，宁显卫认可备注中的“维修”二字是阿吉阿干么、阿菲吾日自行添加。阿吉阿干么、阿菲吾日所执的《房屋买卖合同》备注载明：“1.自2016年3月26日甲方将钥匙房屋交给乙方起，所有房屋产生的所有费用（燃气、水费、电费、物管、卫生费、停车费、电视费、电话费）全部由乙方负担，有些费用可先由甲方支垫付，乙方后给甲方。以上改动或叉掉的都经过双方同意。”宁显卫所执《房屋买卖合同》中，宁显卫在该合同尾部甲方处签名捺印，阿吉阿干么、阿菲吾日均在该合同尾部乙方处签名捺印。阿吉阿干么、阿菲吾日所执的《房屋买卖合同》中，宁显卫在该合同尾部甲方处签名捺印，阿菲吾日在该合同尾部乙方处签名捺印，阿吉阿干么未在该合同尾部签名捺印。阿吉阿干么在庭审中对宁显卫所执合同中其签名捺印真实性予以认可。宁显卫与阿吉阿干么、阿菲吾日签订合同后，阿吉阿干么、阿菲吾日于2016年3月14日向宁显卫支付购房定金40000.00元，又于2016年3月20日向宁显卫支付购房款560000.00元。宁显卫于2016年4月5日向阿吉阿干么、阿菲吾日出具《收据》1份，载明：“今收到3月14日定金40000.00元（肆万元），3月20日房款560000.00元（伍拾陆万），共计600000.00元（陆拾万元）。2017年5月1日前转户，若到时不能转户，责任由甲方承担。”宁显卫于2016年3月26日将案涉房屋交付给阿吉阿干么、阿菲吾日，2016年4月1日，阿吉阿干么向宁显卫出具《收条》，载明：“2016年4月1日，今收到公园2018小区宁显卫6幢1单元5楼4号大门钥匙五把（前已交收1把3月18日），保险柜钥匙六把。”后宁显卫因需要归还案涉房屋的银行贷款，故要求阿吉阿干么、阿菲吾日提前支付剩余购房款用于还贷款，因此阿吉阿干么、阿菲吾日于2017年4月1日通过案外人阿吉巧依么在中国农业银行的银行账户（账号：62×××74）向宁显卫在中国农业银行的银行账户（账号：62×××75）支付购房款50000.00元；于2017年4月7日通过案外人阿吉巧依么中国农业银行账户（账号：62×××74）向宁显卫在凉山州商业银行的银行账户（账号：62×××03）支付购房款50000.00元、通过案外人阿吉木呷在中国银行的银行账户（账号：12×××66）向宁显卫在凉山州商业银行的银行账户（账号：62×××03）支付购房款50000.00元；于2017年4月8日通过案外人阿吉巧依么中国农业银行账户（账号：62×××74）向宁显卫在凉山州商业银行的银行账户（账号：62×××03）支付购房款50000.00元、通过案外人阿吉木呷在中国银行的银行账户（账号：12×××66）向宁显卫在凉山州商业银行的银行账户（账号：62×××03）支付购房款50000.00元；于2017年4月12日通过案外人阿吉木呷在中国银行的银行账户（账号：12×××66）向宁显卫在凉山州商业银行的银行账户（账号：62×××03）支付购房款50000.00元，该笔款项于2017年4月13日到达宁显卫在凉山州商业银行的银行账户（账号：62×××03）中。宁显卫在庭审中确认，阿吉阿干么、阿菲吾日还向其支付了购房款50000.00元。2017年6月9日，宁显卫（乙方）与阿菲吾日（甲方）、阿吉阿干么（丙方）共同签订《协议书》1份，该协议约定：“1.甲方（阿菲吾日）2016年3月与乙方（宁显卫）签订买房合同，现在甲方要求将房子过户到丙方（妻子阿吉阿干么）名下，身份证号：5134271993××××××××，由此产生的任何法律责任和经济责任由甲方承担，如有违反，甲方愿原价退还乙方房屋，所产生的任何费用由甲方承担。2.甲方补交所有税费和罚款。3.过户后1月内付清余下房款及费用。4.乙方不负任何经济责任和法律责任。本协议一式三份，签字后生效。如因甲方的信息产生纠纷，赔偿乙方200000.00元。”宁显卫与阿吉阿干么、阿菲吾日分别在该协议下方签名捺印。2017年6月15日，宁显卫与阿吉阿干么、阿菲吾日到房地产管理部门办理案涉房屋的过户登记，现案涉房屋已过户至阿吉阿干么名下。2017年6、7月份，阿菲吾日向案外人赵某借款37000.00元用于支付公园2018小区案涉房屋购房款。 另查明，宁显卫与阿吉阿干么、阿菲吾日在买卖案涉房屋前不认识。 一审法院认为，案涉《房屋买卖合同》，双方各自所执合同虽在个别约定上存在内容不一致的情况，但不影响合同的效力，双方在庭审中均对两份《房屋买卖合同》的真实性予以认可，且合同内容不违反法律法规强制性、禁止性规定，故双方提交的案涉《房屋买卖合同》合法有效。对于两份合同中添加、修改不一致的部分，将依照法律规定、当事人陈述及提交的证据依法进行审查认定。依法成立的合同，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中存在争议焦点如下：1.阿吉阿干么是否是案涉房屋买卖合同当事人，是否承担合同义务；2.阿吉阿干么、阿菲吾日是否应当支付宁显卫购房尾款80000.00元；3.阿吉阿干么、阿菲吾日是否应向宁显卫支付案涉房屋专项维修金10991.00元。 焦点1，庭审中，宁显卫与阿吉阿干么、阿菲吾日各自举证的《房屋买卖合同》原件1份，在宁显卫所持的《房屋买卖合同》中，阿吉阿干么、阿菲吾日均在该合同尾部乙方（买受人）处签名捺印，但阿吉阿干么、阿菲吾日所持《房屋买卖合同》中，合同尾部乙方（买受人）处仅有阿菲吾日签名捺印。阿吉阿干么在庭审中对宁显卫所持合同尾部买受人处签字予以认可，该认可亦是表明阿吉阿干么认可自己作为案涉房屋共同买受人参与该房屋买卖合同关系，是合同当事人。宁显卫与阿菲吾日在庭审中对阿吉阿干么与阿菲吾日作为案涉房屋共同买受人，是合同当事人均未提出异议，故本案中，阿吉阿干么、阿菲吾日作为案涉房屋共同买受人，均是合同当事人，均承担向宁显卫履行合同义务的责任。 焦点2：阿吉阿干么、阿菲吾日与宁显卫签订《房屋买卖合同》后，截止2017年4月12日，阿吉阿干么、阿菲吾日向原告支付购房款及定金900000.00元，该事实有银行交易记录、宁显卫出具的《收据》予以证实。对于剩余的130000.00元购房款尾款，阿吉阿干么、阿菲吾日在答辩状及庭审中均辩称该款于2017年4月13日，在四川省西昌市凉山州商业银行，阿吉阿干么、阿菲吾日以现金方式向宁显卫交付购房款127000.00元，随即宁显卫将购房款存入其凉山州商业银行账户中用于归还案涉房屋贷款，但阿吉阿干么、阿菲吾日忘记要求宁显卫出具购房款现金收据，后因宁显卫依约将案涉房屋过户至阿吉阿干么名下，阿吉阿干么、阿菲吾日认为没有必要再要求宁显卫出具收据；剩余3000.00元购房款尾款是阿吉阿干么、阿菲吾日委托证人按打子拉于2017年4、5月份通过银行转账方式支付到宁显卫凉山州商业银行账户中。对阿吉阿干么、阿菲吾日该反驳主张及证人证言进行分析，阿吉阿干么、阿菲吾日主张在2017年4、5月份就已经向宁显卫付清案涉房屋购房款1030000.00元，亦是主张在案涉房屋办理房屋过户登记前就已经付清全部购房款，但这与2017年6月9日双方签订的《协议书》内容存在矛盾，该协议书第三条载明：“过户后1月内付清余下房款及费用”，由此可认定，宁显卫与阿吉阿干么、阿菲吾日在2017年6月9日签署《协议书》时，阿吉阿干么、阿菲吾日尚未向宁显卫付清案涉房屋购房款，故双方才在协议书中约定了剩余购房款支付时间为过户后1月内付清。同时，阿吉阿干么、阿菲吾日的证人赵某当庭发表证人证言称：2017年6、7月份，阿菲吾日向其借款37000.00元用于支付公园2018小区购房款，这与阿吉阿干么、阿菲吾日所述已经于2017年4、5月份向宁显卫全部付清购房款的反驳主张相矛盾。其次，庭审中，阿吉阿干么、阿菲吾日辩称2017年4月13日向宁显卫现金交付购房款127000.00元后，阿吉阿干么、阿菲吾日未向其出具收据，阿吉阿干么、阿菲吾日认为案涉房屋已经完成过户，没有必要要求宁显卫出具收据，故阿吉阿干么、阿菲吾日无法向提交已向宁显卫支付剩余130000.00元购房款的直接证据（宁显卫出具的收据）。但双方均陈述双方在签订案涉《房屋买卖合同》前相互不认识，一审法院认为阿吉阿干么、阿菲吾日以现金方式向之前不认识的宁显卫交付大额购房款而不要求宁显卫出具收据的辩解理由不符合日常生活中房屋买卖交易习惯，根据案涉《房屋买卖合同》，双方约定每期付款，宁显卫收到后出具收据，2016年4月5日宁显卫向阿吉阿干么、阿菲吾日出具了560000.00元购房款及40000.00元定金的收据，阿吉阿干么、阿菲吾日也向宁显卫出具了收到案涉房屋钥匙的收据，从双方交易习惯分析，阿吉阿干么、阿菲吾日现金交付购房款后，不要求宁显卫出具收据的辩解理由亦不符合双方之前合同履行习惯，故对阿吉阿干么、阿菲吾日该辩解理由不予采信。再次，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”、第九十一条第二款：“主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任”之规定，阿吉阿干么、阿菲吾日应当对其已经向宁显卫全额付清购房款的反驳主张承担举证证明责任，但阿吉阿干么、阿菲吾日庭审中所提交的案外人阿吉巧依么、阿吉木呷、宁显卫银行账户交易明细，宁显卫出具的收据等只能证明阿吉阿干么、阿菲吾日于2017年4月12日前已经向宁显卫支付购房定金及购房款共计900000.00元。虽然2017年4月13日宁显卫凉山州商业银行账户交易记录中有多笔现金存入记录，但阿吉阿干么、阿菲吾日未提交证据证明上述存入的现金与阿吉阿干么、阿菲吾日主张的当日向宁显卫现金支付127000.00元购房款存在关联性，阿吉阿干么、阿菲吾日亦未提交证据证明现金支付127000.00元的资金来源，故阿吉阿干么、阿菲吾日的举证不足以证明其于2017年4月13日向宁显卫以现金方式支付购房款127000.00元的反驳主张属实；证人按打子拉证言无其他证据佐证，同时宁显卫凉山州商业银行账户交易明细中，从2016年12月23日至2017年6月29日均无单笔进账3000.00元的交易记录，故不足以证明阿吉阿干么、阿菲吾日已通过证人按打子拉向宁显卫支付购房款尾款3000.00元的反驳主张属实，故阿吉阿干么、阿菲吾日举证不足以证明已经向宁显卫支付剩余购房款130000.00元的反驳主张属实。综上，阿吉阿干么、阿菲吾日在答辩状中答辩的内容与双方签订的《协议书》及其证人证言存在矛盾，阿吉阿干么、阿菲吾日提交的证据不足以证明已经向宁显卫付清剩余购房款130000.00元的反驳主张属实，阿吉阿干么、阿菲吾日应承担举证不利的后果，故对阿吉阿干么、阿菲吾日的反驳主张不予采信，阿吉阿干么、阿菲吾日应当向宁显卫履行支付案涉房屋剩余购房款130000.00元的合同义务。因在庭审中，宁显卫确认阿吉阿干么、阿菲吾日已经向其支付购房款及定金共计950000.00元，其诉讼请求仅要求阿吉阿干么、阿菲吾日支付剩余购房款80000.00元，故对宁显卫的该诉讼请求予以照准。 焦点3，双方当事人均认可，宁显卫于2013年12月20日交纳了案涉房屋的房屋专项维修资金10991.00元。宁显卫认为案涉《房屋买卖合同》的备注中“有些费用”包含房屋专项维修资金，应当按合同约定由阿吉阿干么、阿菲吾日支付，但阿吉阿干么、阿菲吾日提交的案涉《房屋买卖合同》备注载明：“自2016年3月26日甲方将钥匙房屋交给乙方起，所由房屋产生的所有费用（燃气、水费、电费、物管、卫生费、停车费、电视费、电话费）全部由乙方负担，有些费用可先由甲方先支垫付，乙方后给甲方。以上改动或叉动过的都经过双方同意。”宁显卫提交的案涉《房屋买卖合同》备注载明：“自2016年3月26日甲方将钥匙房屋交给乙方起，所由房屋产生的所有费用（燃气、水费、电费、物管、卫生费、停车费、电视费、电话费、维修）全部由乙方负担，有些费用可先由甲方先支垫付。乙方后给甲方。以上改动或叉动过的都经过双方同意。”首先，宁显卫在庭审中确认备注中“维修”二字是其自行添加，但阿吉阿干么、阿菲吾日均未在宁显卫添加的“维修”二字上捺印，亦未在阿吉阿干么、阿菲吾日所持另一份《房屋买卖合同》中添加，故可认定是宁显卫单方变更合同内容，未与阿吉阿干么、阿菲吾日协议一致，故宁显卫在自己所持合同上单方变更的合同内容对阿吉阿干么、阿菲吾日无合同约束力且不承担相应合同义务；其次，从备注内容分析，双方是约定从2016年3月26日（宁显卫向阿吉阿干么、阿菲吾日交付钥匙、房屋）起，在该时间点之后由房屋产生的所有费用全部由阿吉阿干么、阿菲吾日承担，案涉房屋的房屋专项维修资金10991.00元交纳于2016年3月26日前（即是2013年12月20日），综上，案涉《房屋买卖合同》未约定应当由阿吉阿干么、阿菲吾日支付房屋专项维修资金，阿吉阿干么、阿菲吾日不负有向宁显卫支付案涉房屋的房屋专项维修资金10991.00元的合同义务，故对宁显卫请求判令阿吉阿干么、阿菲吾日支付宁显卫房屋专项维修资金10991.00元的诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条、第七十六条之规定判决：一、阿吉阿干么、阿菲吾日于本判决生效之日起15日内共同向宁显卫支付剩余购房款80000.00元；二、驳回宁显卫其他诉讼请求。案件受理费2070.00元，减半收取计1035.00元，由阿吉阿干么、阿菲吾日共同负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 上诉人阿吉阿干么、阿菲吾日申请证人阿某出庭作证，以证实2017年4月13日上诉人与宁显卫共同在胜利南路的商业银行办理还款，阿吉阿干么手里还提着钱。 被上诉人宁显卫质证意见：对证人的身份无法确认，且关于差20000.00元这个事也不会轻易向他人陈述，取款与将款项给我并没有直接关联性。 被上诉人宁显卫提交收据一份以证实上诉人是清楚案涉房屋是存在贷款的。 上诉人阿吉阿干么、阿菲吾日质证意见：对证据真实性无异议，但是关联性和证明目的有异议，达不到其证明目的。 本院认证意见：因证人所述内容，属于传来证据，不能直接证明案件的客观事实，故本院不予确认；对收据，因双方当事人对真实性均无异议，本院予以确认。 二审审理中，双方当事人对一审法院审理查明的事实均无异议，阿吉阿干么、阿菲吾日认为一审查明事实内容表述有遗漏，没有载明两份房屋买卖协议中的给付内容。对一审法院审理查明的事实本院予以确认。 二审另查明：阿吉阿干么、阿菲吾日二审中陈述其在2017年4月13日携带了77000.00元现金，并于当天在银行取款20000.00元，共97000.00元交与宁显卫在商业银行办理还贷款，另有3000.00元是通过案外人按打子拉向宁显卫支付了购房尾款。但从其提供的阿吉木呷、阿吉巧依么银行历史交易明细清单中反映，2017年4月12日阿吉巧依么的账户现支15000.00元，阿吉木呷的账户在2017年4月13日有ATM支取8500.00元的记录。 本院认为，本案的争议焦点为阿吉阿干么、阿菲吾日是否欠付宁显卫的购房款，欠付多少购房款。 根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，本案中，双方当事人于2016年3月18日签订的《房屋买卖合同》及2017年6月9日签订的《协议书》是经过双方签名确认的生效合同，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应按合同约定及时全面履行合同义务。宁显卫作为出卖人向买受人阿吉阿干么、阿菲吾日交付了案涉房屋，且房屋已办理了过户登记在阿吉阿干么名下，宁显卫已按约履行完毕其合同义务，但从现有证据来看，可以证实宁显卫共收到阿吉阿干么、阿菲吾日的购房款为950000.00元，而合同约定的购房总价款为1030000.00元。阿吉阿干么、阿菲吾日主张剩余的房款是2017年4月13日以现金的方式交付给宁显卫用于归还案涉房屋的银行贷款，但其在庭审中的陈述及其提供的银行交易明细记录相互矛盾，并不能相互印证并形成完整的证据锁链。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”的规定，因阿吉阿干么、阿菲吾日未能提供充足有效证据证明其已支付完毕全部房款的主张，故应自行承担对其不利的法律后果。故上诉人阿吉阿干么、阿菲吾日的上诉理由因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上，上诉人阿吉阿干么、阿菲吾日的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费2070.00元，由上诉人阿吉阿干么、阿菲吾日负担。 本判决为终审判决。 审判长 袁 荃 审判员 陈慧玲 审判员 马 俊 二〇二〇年三月二十七日 书记员 马 亚 附本判决适用的法律条文如下： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。