河南省漯河市源汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1102民初4876号原告：张林果，女，汉族，1980年4月13日生，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：樊朝阳，河南九九律师事务所律师。被告：王娟，女，汉族，1978年4月25日生，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：安建业，河南永力律师事务所律师。被告：张晓丽，女，汉族，1968年1月7日生，住河南省临颍县。委托诉讼代理人：安建业，河南永力律师事务所律师。原告张林果与被告王娟、被告张晓丽合同纠纷一案，漯河市召陵区人民法院于2019年7月29日作出（2019）豫1104民初2424-1号民事裁定书。被告王娟不服该裁定，向漯河市中级人民法院提起上诉。漯河市中级人民法院于2019年9月24日作出（2019）豫11民辖终141号裁定，裁定该案由本院管辖，漯河市召陵区人民法院于2019年11月11日将该案移送至本院，本院于2019年11月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张林果的委托诉讼代理人樊朝阳、被告王娟、被告张晓丽及二被告的委托诉讼代理人安建业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张林果诉称，被告王娟在其与案外第三人诉讼中保全有房产两处，分别位于漯河市××路与××交叉口北××和××路东段商业房，在执行程序中被告王娟作为申请执行人申请法院对该处房产进行司法拍卖，在司法拍卖程序中，被告王娟称其能操纵司法拍卖程序，保证原告张林果底价买到，为此，原告张林果与其于2017年3月23日签订《协议》一份。被告张晓丽收到原告张林果560000元的垫资款。由于该协议所涉及内容严重干扰正常的司法拍卖程序，不仅违法，而且该协议也损害了国家及第三人的利益，按照《合同法》第52条的规定应为无效合同。此后，被告王娟为获得不法利益及目的，其以该两处房产且以同样的《协议》条款内容与多人签订数份协议。最终二被告未履行该份协议义务，原告张林果也未拍得涉案房产，现为防止被告利用该份协议另做他用，避免给原告张林果及他人造成负面影响，特向法院提起诉讼，请求依法确认原被告于2017年3月23日签订的协议无效，返还原告张林果的垫资款560000元，并赔偿原告张林果损失168000元（168000元计算方式是从2017年4月28日起按同期银行贷款利率计算至付清之日止），本案诉讼费用由被告负担。被告王娟辩称，原告张林果系漯河市亚裕食品有限公司和漯河市博旺食品有限公司财务人员。2017年以上二公司的实际控制人张继军与案外人张彦协商，要求让被告王娟协助其购买，被告王娟在漯河市中级人民法院因执行案件查封的，位于漯河市××路与××交叉口和××路东段的商业房两处。双方约定了具体的配合方法和向被告王娟支付补偿的方法。双方协商后，张继军分别以漯河市亚裕食品有限公司和漯河市博旺食品有限公司和原告张林果的名义，与被告王娟签订了协议。协议签订后，被告王娟按张继军的要求，配合其向漯河市中级人民法院申请拍卖涉案房产，使其如愿在淘宝网上购得涉案房产。原告张林果请求的560000元不是垫资款，是其向被告王娟支付的部分补偿款。原被告双方所签协议系双方真实意思表示，且已实际履行，此协议为有效协议。原告诉讼请求所依据的事实与理由不成立应予驳回。如果涉案协议被确认无效，该协议双方均有过错。且原告张林果依据该协议实现了协议目的，取得了所期望的房产。原告张林果本次向法院起诉，要求确认协议无效，并要求返还已支付的款项，违背诚实信用的原则。其诉讼请求，也不应该予以支持。被告张晓丽辩称，被告张晓丽不是涉案协议的当事人，仅仅是被告王娟与原告张林果约定借用被告张晓丽的账户。被告张晓丽对该协议不享有权利，也没有义务。因此原告张林果请求被告张晓丽承担责任，没有事实及法律依据，对被告张晓丽的诉讼请求应予驳回。经审理查明，原告张林果为购得被告王娟在法院申请执行案件中保全的房产，经协商，2017年3月23日，原告张林果作为乙方，被告王娟作为甲方，双方签订协议一份，内容载明：“甲方在法院起诉并保全两处房产，甲方协调法院和有关单位，保证让乙方底价买到。具体事项如下:一、两处房产的位置:分别在漯河市××路与××交叉口北路西;漯河市湘江路东段商业房(商铺位置以房产证为准)。二、甲方协调法院产生的费用由乙方先垫资。60日内如果甲方协调不成或没让乙方底价买到，乙方所垫资的费用甲方在十个工作日内返还给乙方，并支付30%的违约金。三、此拍卖价格以欠银行的本金价位买下，乙方保障每处最低奖励100万元。低于银行贷款本金的全部归甲方所有。四、如果拍卖过程中，由于乙方的原因导致拍卖无法进行，乙方前期所垫的费用甲方不退。乙方拍定后，自筹资金交割。如果乙方无能力交割所垫的费用自己承担。五、甲方帮助乙方办理相关手续，过户完后一个月内，乙方承诺甲方的资金汇到甲方指定的账户。六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。从双方签字后生效。(注:甲方指定账户:王娟指定打入此帐户：张晓丽6236600019482942中原银行五一路支行，不可抗力的时间除外。甲方：王娟乙方：张林果”。协议签订的前后，原告张林果通过自己在中国工商银行的账户分别于2017年3月24日转款100000元；2017年3月30日转款120000元；2017年4月8日转款100000元；2017年6月30日转款240000元，共计转款560000元至被告张晓丽的银行账户。后原告张林果未购得上述协议中涉及的房产。上述事实，有协议、银行转账回单、当事人陈述及庭审笔录在卷为凭。本院认为，司法拍卖应遵循公平、公开、公正、安全、高效、诚实信用的原则，维护当事人的合法权益，任何单位和个人不得非法干预拍卖活动的进行。原告张林果与被告王娟所签订的案涉协议，约定被告王娟协调法院和有关单位以底价保证原告张林果取得拍卖的房屋，该协议的约定违反法律的强制性规定，应当认定为无效协议。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，原告张林果依据协议支付给被告王娟的垫资款560000元，因协议无效，被告王娟应予以返还。原告张林果要求被告王娟返还垫资款560000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告张林果要求被告王娟赔偿从2017年4月28日起按同期银行贷款利率计算至付清之日止的损失168000元，因任何单位和个人不得非法干预拍卖活动的进行，原告张林果与被告王娟签订协议，约定由被告王娟协调法院和有关单位以底价保证原告张林果取得拍卖的房屋，违反了法律的强制性规定，对该协议的无效，原告张林果亦应承担一定责任，故原告张林果要求被告王娟赔偿损失168000元的诉讼请求，本院不予支持。被告王娟辩称原告张林果系漯河市亚裕食品有限公司和漯河市博旺食品有限公司的财务人员，该二公司的实际控制人案外人张继军与案外人张彦协商，让被告王娟协助该二公司购买被告王娟在漯河市中级人民法院因执行案件查封的房产，原、被告才签订了案涉协议，原告张林果请求的560000元不是垫资款，是其向被告王娟支付的部分补偿款。对该辩称，被告王娟未向本院提交证据加以证明，故对该辩称本院不予支持。被告张晓丽系原被告所签订协议中，被告王娟指定的收款人，不是本案所涉协议的当事人，故被告张晓丽本案不应承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告王娟于本判决生效之日起十日内偿还原告张林果垫资款560000元。驳回原告张林果的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11080元，原告张林果负担1680元，被告王娟负担9400元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  刘书伟审 判 员  赵驿光人民陪审员  姚 冰二〇二〇年三月十一日书 记 员  冯云飞