吉林省延吉市人民法院民事判决书（2019）吉2401民初6559号原告：中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行，住所吉林省延吉市光明街238号。负责人：李家国，行长。委托诉讼代理人：严红梅，吉林华烁律师事务所律师。被告：彭俊威，男，1989年12月24日出生，汉族，住吉林省龙井市。被告：全宇鹏，女，1990年7月5日出生，汉族，住吉林省延吉市。被告：彭守春，男，1963年5月21日出生，汉族，住吉林省龙井市。被告：范春丽，女，1977年1月29日出生，汉族，住吉林省龙井市。原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行（以下简称建设银行延边分行）诉被告彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月14日受理后，依法适用普通程序，于2020年3月16日公开开庭进行了审理，原告建设银行延边分行的委托诉讼代理人严红梅到庭参加诉讼，被告彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建设银行延边分行向本院提出诉讼请求：1.彭俊威、全宇鹏立即偿还借款本金243182.66元，支付利息32936.07元（利息计算至2020年3月12日)，并承担2020年3月13日起至全部本金偿还之日止的合同利息及罚;2.四被告承担律师费23000元;3.建设银行延边分行对抵押物优先受偿;4.彭守春、范春丽承担连带保证责任；5.四被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年6月8日，建设银行延边分行与彭俊威、全宇鹏签订《个人助业借款合同》，约定建设银行延边分行向彭俊威、全宇鹏提供循环支用的借款额度60万元，额度有效期间自2017年6月8日至2019年6月8日。同日,四被告与建设银行延边分行签订《个人助业借款最高额抵押合同》，彭俊威以其所有的位于龙井市吉胜街的房屋(房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为89.39平方米);彭守春、范春丽以其所有的位于龙井市龙门街的房屋（房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为252平方米);彭守春、范春丽以其所有的位于龙井市××街的房屋（房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为131.39平方米）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同时，彭守春、范春丽与建设银行延边分行签订《个人助业借款最高额保证合同》，彭守春、范春丽对彭俊威、全宇鹏的借款提供连带责任保证。合同签订后，依彭俊威的申请，建设银行延边分行于2018年6月5日向彭俊威、全宇鹏发放贷款60万元整，借款期限为12个月，还款方式为按期还息、任意还本法。现借款合同期限已届满，彭俊威、全宇鹏未按合同约定偿还借款本息，构成违约，故建设银行延边分行特向法院提起诉讼，请求法院支持其诉讼请求。彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽未向本院提交答辩意见。经审理查明：2017年6月8日，建设银行延边分行与彭俊威、全宇鹏签订了个人助业借款合同，约定建设银行延边分行向彭俊威、全宇鹏提供循环支用的借款额度60万元，借款额度有效期间自2017年6月8日至2019年6月8日；还款方式为按期还息、任意还本法；贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）均由借款人承担；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人可解除与借款人的借贷关系；同日,建设银行延边分行与四被告签订个人助业借款最高额抵押合同，彭俊威以其所有的位于龙井市吉胜街的房屋(房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为89.39平方米);彭守春以其所有的位于龙井市龙门街的房屋（房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为252平方米);范春丽以其所有的位于龙井市××街的房屋（房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为131.39平方米）为上述借款设定最高额抵押，并办理了抵押登记，担保债权数额为60万元，债权确定期间为2017年6月8日至2019年6月8日，抵押范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等），本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为1217762元整。同时，彭守春、范春丽与建设银行延边分行签订个人助业借款最高额保证合同，彭守春、范春丽对彭俊威、全宇鹏的借款提供连带责任保证，本合同项下的保证期间按贷款人对债务人发放的单笔贷款分别计算，自本合同生效之日起至该单笔借款的债务履行期限届满之日后两年止(如该单笔借款项下的债务分期履行的，则每期债务的保证期间均至该单笔借款最后一期债务履行期限届满之日后两年止)；贷款人与债务人就主合同项下债务履行期限达成期限变更协议的,保证期间至双方重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。该期限变更无需经保证人同意，保证人仍需承担保证责任；若发生法律法规规定或主合同约定的惠项,贷款人宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止，本合同项下最高额保证的担保范围为借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费等），本合同约定的最高额保证项下担保责任的最高限额为69万元整。2018年6月4日，双方签订的个人助业借款支用单上确认借款额度为60万元，借款用途为临时性资金周转，借款期限为12个月（2018年6月4日至2019年6月4日），贷款利率执行固定利率，即LPR利率加157.25基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），罚息利率为贷款利率基础上上浮50%。2018年6月5日，建设银行延边分行向彭俊威、全宇鹏发放贷款60万元整。借款期限为12个月。截至2020年3月12日，彭俊威、全宇鹏尚欠本金243182.66元，利息32936.07元。建设银行延边分行因本次诉讼支付律师代理费23000元。认定上述事实的证据有：个人助业借款合同、个人助业借款最高额抵押合同、个人助业借款最高额保证合同、补充协议、个人助业借款支用单、房屋所有权证及不动产登记证明、个人贷款支付凭证、个人贷款对账单、吉林省律师法律服务收费行业指导标准（试行）、律师代理费发票、四被告身份证、结婚证、以及建设银行延边分行的陈述。本院认为，涉案个人助业借款合同、个人助业借款最高额抵押合同、个人助业借款最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应严格履行合同所约定的义务。建设银行延边分行已于2018年6月5日向彭俊威、全宇鹏发放贷款60万元，彭俊威、全宇鹏未按期还款，已构成违约，对建设银行延边分行要求彭俊威、全宇鹏返还拖欠的借款本金243182.66元，支付截至2020年3月12日的利息32936.07元，并按罚息利率标准即年利率8.80875%支付2020年3月13日至借款本金全部清偿之日的利息的诉讼请求，本院予以支持。对建设银行延边分行要求彭俊威、全宇鹏支付律师代理费23000元的诉讼请求，因借款合同对此进行了约定，且符合法律规定的标准，本院予以支持。对建设银行延边分行要求对彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽抵押的房屋行使抵押权的诉讼请求，因彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽已将其名下的房屋就其上述借款抵押给建设银行延边分行，并办理了抵押登记，抵押权已设立，本院予以支持。对建设银行延边分行要求彭守春、范春丽承担连带保证责任的诉讼请求，未违反双方约定及法律规定，故本院予以支持。因彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽未到庭参加诉讼，视为其放弃对建设银行延边分行诉讼请求进行答辩和对建设银行延边分行证据进行质证的权利，由此引起的对其不利后果自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条,《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告彭俊威、全宇鹏于本判决生效后立即返还原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行借款本金243182.66元，支付截至2020年3月12日的利息32936.07元，并按罚息利率标准即年利率8.80875%支付自2020年3月13日至借款本金全部清偿之日的利息；二、被告彭俊威、全宇鹏于本判决生效后立即支付原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行律师代理费23000元；三、被告彭俊威、全宇鹏不履行上述第一、二项判决确定的债务时，原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行有权对彭俊威所有的位于龙井市吉胜街的房屋(房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为89.39平方米)、彭守春所有的位于龙井市龙门街的房屋（房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为252平方米)、范春丽所有的位于龙井市××街的房屋（房屋所有权证号为龙井市房权证龙字第XXXX号、建筑面积为131.39平方米）在1217762元的最高债权额范围内享有优先受偿权；四、彭守春、范春丽对彭俊威、全宇鹏未能清偿上述债务及彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽抵押的房屋不能清偿前述债务时，对不能清偿部分在69万元的最高债权额范围内承担连带保证责任；彭守春、范春丽承担连带保证责任后，有权向彭俊威、全宇鹏追偿。如被告彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6352元，公告费600元（建设银行延边分行已预交），由被告彭俊威、全宇鹏、彭守春、范春丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审 判 长 金丽丽人民陪审员 车钟中人民陪审员 金明善 二〇二〇年三月二十二日书 记 员 张 美