安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖13民终72号 上诉人（原审被告、反诉原告）：张裴，男，1980年1月5日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 委托诉讼代理人：张选，安徽杜文律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘见，男，1972年5月4日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 委托诉讼代理人：孟凡飞，灵璧县渔沟镇法律服务所法律工作者。 原审被告（反诉被告）：张振闯，男，1972年5月18日出生，汉族，住安徽省灵璧县。 上诉人张裴因与被上诉人刘见、原审被告张振闯农村建房施工合同纠纷一案，不服安徽省灵璧县人民法院（2019）皖1323民初5265号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 张裴上诉请求：撤销原判，改判驳回刘见的诉讼请求，支持张裴的反诉请求。事实和理由：一审判决张裴赔偿刘见损失15000元无事实依据。1.在施工过程中，刘见违约并两次拖欠工程款，对于其继续建房成本增加，属刘见的过错，张裴没有过错，一审法院认定张裴对刘见继续建房成本增加存在过错的事实错误。2.案涉房屋没有完工，后续工程需要多少工钱，没有经过有资质的评估机构评估，一审法院判决张裴酌情赔偿刘见15000元无事实依据。 刘见辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院驳回上诉，维持原判。理由：1.张裴、刘见于2017年2月5日经协商签订房屋建设施工合同，张裴承诺清包工为刘见建房，合同对质量、价格及竣工验收标准进行了约定，并约定刘见每层起支付施工款20000元。在施工过程中，刘见按合同约定及时支付给张裴施工进度款53000元，但在刘见的妻子被查出患有癌症后，张裴因担心刘见支付不起工钱，于2017年8月初停止施工。后刘见多次打电话或上门要求张裴继续施工，并说明妻子患有癌症，如有不测不能让妻子跟着刘见一辈子连房屋也住不上，但并未得到张裴的理解和同情，其仍然停止施工。刘见无奈又找另一施工队进行施工，张裴得知后令其妻子前去阻止，使得刘见无法施工。后经张振闯作为担保人从中调解，双方于2019年3月17日重新签订合同一份，并经张振闯签字，双方于2017年2月5日所签订合同终止履行。该合同签订后，刘见将工程款37000元交至张振闯处，张裴又继续施工，张振闯也按照工程进度及时支付给张裴35000元。在施工四层没有完工时，由于张裴在施工过程中出现工程质量问题，双方发生小的矛盾，张裴又再次停止施工至今，余下2000元由张振闯向双方告知后返还给刘见，刘见并未欠付张裴2000元。至于张裴在上诉状中称张裴第一次拖欠其17000元没有事实依据。2.张裴为刘见施工建造的四层房屋尚未完成，按照合同约定刘见只需支付张裴不足80000元，而刘见已经支付了88000元，已超出张裴的施工进度，张裴是停工的违约方和过错方。3.张裴施工案涉房屋三年未完工，致使刘见无法居住，其身心受到极大伤害，并造成建筑材料损失。张裴不按合同履行施工，后续施工费用是因其过错导致工程烂尾所产生，张裴理应赔偿刘见的损失及违约金。 张振闯未陈述意见。 刘见向一审法院起诉请求：1.判令张裴继续履行合同为刘见施工至房屋竣工；2.张裴支付违约金20000元、赔偿损失20000元，并承担本案诉讼费用。 张裴向一审法院反诉请求：1.解除双方之间的农村建房施工合同；2.刘见支付张裴施工费10000元，赔偿其损失10000元，并承担本案反诉费用。 一审法院认定事实：刘见居住在灵璧县，因建房需要，经其妻子的哥哥马荣品（居住在渔沟镇卞庄村）介绍，由居住在渔沟镇卞庄村从事农村建房施工的张裴予以建房。2017年2月5日，刘见、张裴经过协商，签订合同一份，约定：甲方为刘见，乙方为张裴；房屋概况，框架结构1-3层每平方米单价220元，4层每平方米180元；乙方提供工具，保质保量完成任务，柱子、墙最多不能超倾斜2公分，墙面以靠铝合金杆子半公分为准，地梁、圈梁保持精确不相差1公分，屋面不能漏水；工地一切事故由乙方负责；付款方式，每层起工付款20000元，第三层一次性付款20000元，竣工经甲方验收一次性付清余款。协议达成后，张裴进场施工，房屋建筑到第三层时，刘见支付工程款53000元。由于刘见妻子生病，资金周转出现困难，房屋建设停止施工。后刘见欲继续建房，与张裴发生争议，刘见找他人建房，张裴因建房款未付清为由不同意。经协商双方于2019年3月17日再次签订合同，与第一份合同相比增加余下工程款由担保人代付；预留工程款10000元，两个月竣工后付清；担保人张振闯在合同上签名。合同签订后，刘见将工程款37000元交给张振闯，张振闯按照工程进度支付给张裴。张裴施工到四层没有完工时，与刘见发生争执，不愿继续施工，张振闯处2000元工程款没有再支付给张裴。经张裴、刘见同意，该2000元又返还刘见。刘见住房主体工程已经完工，余下工程量按照约定需再支付工程款47000元，但张裴不愿意再继续施工。本案在审理过程中，一审法院联系从事农村建房的第三方，第三方经现场勘查愿意为刘见房屋施工，工期大概十几天，但由于重新搭建四层脚手架等因素，完全竣工需要费用63000元，刘见只愿意支付工程款50000元，张裴不愿意负担工程款项。一审法院认为，张裴为刘见承建农村住房四层，依照《中华人民共和国建筑法》的相关规定，承建方需要具备相应建筑从业资质，张裴没有相应资质而为刘见承建住房，双方之间的农村建房施工因违反法律强制性规定而无效。关于刘见要求继续履行合同，张裴反诉解除合同的请求，均不予支持。依照法律规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。本案中，刘见选任没有相应建筑资质的张裴进行施工，张裴没有建筑资质而与刘见签订施工合同，双方对合同无效均存在过错。张裴为刘见建房施工，根据工程进度刘见欠工程款2000元没有支付，张裴反诉请求判令刘见支付该款，予以支持。张裴在与刘见签订合同继续施工后又拒绝施工，对刘见继续建房成本增加存在过错，结合情酌情赔偿刘见损失15000元。张振闯虽然在合同的担保人处签名，但其实际是中间人，本案不宜承担责任。刘见与张裴的其他请求，没有事实和法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条的规定，判决：一、张裴应于判决生效后十日内赔偿刘见建房损失15000元；二、刘见应于判决生效后十日内支付张裴建房款2000元；三驳回刘见、张裴的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取400元，由张裴负担；反诉费150元，由刘见负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。刘见申请证人刘某出庭作证，以证明刘见在第一次另找施工队施工的时候，张裴的妻子到刘见家中阻止，使得刘见无法施工，刘见要求继续施工，还证明房屋第四层仍然没有完工等事实。张裴质证认为，证人刘某与刘见系叔侄关系，其陈述内容不真实。本原认证意见为：当事人对案涉房屋未完工的事实均无异议，结合刘见、张裴重新签订施工合同的事实，本院对证人证言予以认定。一审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，双方自认案涉房屋地基基础工程款为10000元，施工过程中，张裴施工至每层浇好顶后，刘见给付张裴20000元。现工程已经施工至四层顶，刘见应给付张裴90000元，但其仅给付张裴88000元，故一审判决刘见支付张裴2000元并无不当。双方于2017年2月5日签订的合同履行过程中，因刘见的妻子生病导致其资金周转困难，双方因工程款支付发生纠纷。为解决上述纠纷并取得相互信任，刘见、张裴及张振闯于2019年3月17日另行签订施工合同，刘见将工程款先交付张振闯，并由张振闯根据工程量再给付张裴。该合同履行过程中，张裴在通过张振闯已足额支取其施工节点应得工程款的情况下，擅自停工，且二审期间亦明确表示不愿意继续施工，其停工行为给刘见造成一定损失，故一审认定其对刘见继续建房成本增加存在过错并无不当。为了解刘见后续建房成本，一审法院主动联系从事农村房屋建设的第三方，确认刘见继续建房成本为63000元，而张裴施工的剩余工程量仅为47000元，两者相差16000元，故一审根据张裴在与刘见签订合同继续施工后又拒绝施工的事实及本案案情，酌情判决张裴赔偿刘见建房损失15000元亦无不当。虽张裴主张后续工程价款应通过评估机构评估予以确认，但其并未提交鉴定申请，且评估亦会增加相应成本及当事人诉累，故张裴该上诉理由不能成立，本院不予采信。 综上所述，张裴的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，裁判结果适当，应予维持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费800元，由张裴负担。 本判决为终审判决。 审判长  王玲玲 审判员  杨俊举 审判员  李 震 二〇二〇年三月二十五日 法官助理王珊珊 书记员夏春秋 附：本案相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。