吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉02民终287号上诉人（原审原告）：申家山，男，1971年10月24日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：王淑娟（系申家山妻子），住吉林省吉林市船营区。被上诉人（原审被告）：吉林市广泽物业服务有限公司，住所地吉林省吉林市船营区。法定代表人：范宏臣，执行董事。被上诉人（原审被告）：吉林省广泽地产有限公司，住所地吉林省吉林市船营区。法定代表人：范宏臣，总经理。上诉人申家山因与被上诉人吉林市广泽物业服务有限公司（以下简称广泽物业公司）、吉林省广泽地产有限公司（以下简称广泽地产公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服吉林省吉林市船营区人民法院（2019）吉0204民初4827号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年2月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。申家山上诉请求：一、改判广泽物业公司、广泽地产公司连带赔偿申家山车辆被淹净损失55,000元；二、一、二诉讼费由广泽物业公司、广泽地产公司承担。事实与理由：一、一审判决认定事实不清。（一）广泽物业公司、广泽地产公司在预防和处置“7·13”和“7·20”水淹车事件中存在以下管理过错：1.雨季来临前，广泽物业公司没有针对地下车库制定应急预案和进行应急物资储备，造成突降暴雨后响应不及时、应对措施不得当。2.政府发布暴雨预警后，没有及时通知业主。3.地库进水后，物业人员断电落杆阻止业主采取自救措施。4.申家山在一审中均举证证明了以上事实，但一审判决对申家山提交的证据没有记载、评价，直接以申家山提供的证据不足驳回其诉讼请求，属于认定事实不清。（二）2017年7月13日的暴雨，导致路面积水从涉案小区地下车库入口涌入，致使申家山停放在车库内的车辆受损。而与涉案小区仅一路之隔的涉案小区2地下车库未发生大量车辆被水淹没事故。暴雨来临前，涉案小区2的物业公司采取广播、上门、电话通知等多种方式，提醒业主将车辆移出地下车库。同时，在涉案小区2地下车库门前码放高达一米以上的防水沙袋，从而有效阻止雨水涌入车库。反观广泽物业公司，没有采取任何方式通知业主移出车辆，在车库门前设有码放挡水沙袋，从而导致申家山的车辆因车库进水被淹没。如果广泽物业公司提前防范有效拦截雨水浸入，或者提醒业主及时将车辆移出车库，或者在申家山的代理人王淑娟要自救把车开出地库时物业给予支持，而不是落锁封门、不予理睬，这种损害后果完全能够避免。二、一审判决适用不可抗力属于适用法律错误。首先，七月、八月属于雨季，吉林市气象局于7月13日19点18分发布暴雨橙色预警，吉林市防汛抗旱指挥部在20点20分启动防汛二级应急响应，足以证明暴雨并非不可预知。其次，申家山在一审庭审中所提举的公证书中照片显示，室外过水的水位最高处在楼体外侧不足一米处，足见此次暴雨形成的积水远远没有达到洪水的程度，只要地下车库排水设施完善，广泽物业公司采取措施及时得当，损失是完全可以避免的。再次，损害后果并非不可避免。相邻的涉案小区2的物业公司通过各种手段通知业主将车辆转移出地库，并采取及时有效的防水措施，有效避免了业主的财产损失。7月20日涉案小区地库再次被淹，涉案小区3和涉案小区2地下车库没有任何冒灌，足以证明案涉暴雨的损害后果并非不可避免。如果案涉地库质量合格就能够有效防止雨水漫灌，如果广泽物业公司提前防范有效拦截雨水侵入，或者提醒业主及时将车辆移出车库，这种损害后果完全能够避免。三、第一次大水过后，受灾业主要求物业办采取措施进行排水自救，以图将车辆损失降到最低。物业办召开协调会公开道歉，当时的广泽地产法定代表人宫靖承认了广泽地产公司和广泽物业公司有责任，并组织各家各户有序登记受损情况，承诺会给受灾业主相应的经济补偿（已在一审中提供录像为证，录像资料第25段）。但至今，申家山没有接到广泽地产公司和广泽物业公司的任何经济补偿。宫靖作为广泽地产公司总经理，已宣布其有责任有问题，是他本人的真实意思表示，他本人承诺给予经济补偿，但至今没有到位。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求改判支持申家山的诉讼请求。广泽物业公司、广泽地产公司未提交书面答辩意见。申家山向一审法院起诉请求：一、判决广泽物业公司、广泽地产公司赔偿轿车被淹损失55,000元；二、判决广泽物业公司、广泽地产公司承担本案诉讼费。一审法院认定事实：吉林市船营区涉案小区（包括地下车库、车位）系广泽地产公司开发建设的工程项目。申家山系讼争车辆吉BU涉案号速腾牌轿车的车籍登记所有权人。王淑娟（王淑娟与申家山系夫妻关系）于2011年11月16日与广泽地产公司签订《车位车库租赁协议书》，约定使用涉案小区一期E区91号车位。2011年11月16日王淑娟与广泽物业公司签订《地下车位（车库）服务协议》，已经交纳了全部租金和服务费。2017年7月13日至14日受低空切变线影响，吉林市区出现大暴雨天气，24小时降水量达107.1毫米，部分地区出现134.9毫米，均为大暴雨天气，雨水形成积水后进入涉案小区的地库内将申家山所有的车淹泡。庭审中，申家山陈述已将吉BU涉案号速腾轿车出售，获得售车款8000元。申家山与广泽物业公司、广泽地产公司协商赔偿事宜未果，诉至法院。一审法院认为，本案系财产损害赔偿纠纷，申家山诉请广泽物业公司、广泽地产公司承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”根据上述规定，确定侵权行为人承担侵权责任的一般推测即归责原则为过错归责原则。所谓过错责任原则是以行为人的主观过错作为价值判断标准，判断行为人对其造成的损害应否承担侵权责任的归责原则。本案，案涉车辆受损系天降暴雨、地下车库进水所致，申家山未提供确实充分的证据证明系广泽物业公司过错行为导致，故申家山要求广泽物业公司承担侵权责任无事实及法律依据，不予支持。同时，《中华人民共和国侵权责任法》第二十九条规定：“因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。”《中华人民共和国民法总则》第一百八十条规定“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”本案，根据吉林省气象局资料，2017年7月13日至14日，吉林市出现大暴雨天气，24小时降水量达107.1毫米，部分地方出现134.9毫米。在该气象条件下，由于地下车库处于地平面下，雨水灌入地下车库不能避免，亦非人力所能克服。同时，广泽物业公司作为从事物业管理企业的普通经营者，对暴雨的雨量和强度及车库灌水的严重后果未能正确预见，具有合理性。在其未接到相关部门的撤离通知的情况下，不能苛求其尽通知撤离的义务。受暴雨影响，水量太大，超过正常排水设施的承受能力，最终导致涉案地下车库被淹，广泽物业公司无法避免与克服本案车辆损失的发生。故申家山遭受的财产损失系不可抗力造成，广泽物业公司不应承担责任。关于广泽地产公司是否承担民事责任的问题，首先，申家山遭受的损失系因不可抗力造成，广泽地产亦不应承担赔偿责任。其次，广泽地产公司作为开发单位，虽然提供车位，但并不对地下车库进行控制和管理。再次，申家山陈述广泽地产公司建设时地库存在质量问题及排水功能存在缺陷问题，因未能举出充分有效证据证明其主张，故对申家山要求广泽地产公司共同承担赔偿责任的诉请不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回申家山的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，关于申家山提出一审认定案涉暴雨为不可抗力系适用法律错误的上诉主张。《中华人民共和国民法总则》第一百八十条规定：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”不可抗力构成要件包括不可预见、不可避免和不可克服。不可避免、不能克服表明事件的发生和事件所造成的损害后果具有必然性，已经超出了当事人控制能力范围。首先，虽吉林市气象局发布了暴雨橙色预警，但广泽物业公司作为普通经营者，对暴雨的雨量和强度未能正确预见，具有合理性。其次，根据气象部门出具的证明，2017年7月13日至14日吉林市地区出现大暴雨天气，24小时降水量达107.1毫米，部分地区出现134.9毫米，均为大暴雨天气。在该种气象天气下，地下车库处于地平面以下，雨水灌入地下车库不能避免。再次，受暴雨影响，水量过大，超过正常排水设施的承受能力，最终导致涉案车库被淹，广泽物业公司无法避免与克服本案车辆损失的发生。故一审判决认定案涉暴雨属于不可抗力并无不当。对于申家山提出广泽物业公司、广泽地产公司存在过错的上诉事由。首先，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。申家山遭受的损失系因不可抗力造成，广泽物业公司、广泽地产公司不应承担赔偿责任。其次，广泽地产公司作为开发单位，虽然提供车位，但并不对地下车库进行控制和管理。再次，申家山未能提供确实充分的证据证明广泽物业公司、广泽地产公司存在过错，阻拦业主进行自救等行为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，应承担举证不能的不利后果。综上所述，申家山的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1175元，由申家山负担。本判决为终审判决。审判长 李 洁审判员 孙 伟审判员 于福超二〇二〇年三月二十五日书记员 杨重阳