浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初10833号 原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。 法定代表人陈凤龙，董事长。 委托代理人张毅航（特别授权），公司员工。 被告建德市恒信粉体科技有限公司，住所地浙江省建德市新安江桥南。 法定代表人储建良，董事长兼总经理。 被告储建良，男，1963年10月5日出生，汉族，住浙江省建德市。 被告许友云，女，1965年7月25日出生，汉族，住浙江省建德市。 上述三被告共同委托代理人马先军（特别授权），系建德市恒信粉体科技有限公司员工。 原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）为与被告建德市恒信粉体科技有限公司（以下简称恒信公司）、储建良、许友云融资租赁合同纠纷一案，于2019年12月2日向本院起诉，本院受理后，依法采用普通程序，由审判员赵桂荣独任审理，于2020年3月10日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人张毅航，被告恒信公司、被告储建良、被告许友云的共同委托代理人马先军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告仲利公司基于其提交的合同号为AA19020154DBX的《融资租赁合同》、合同号为AA19020154DBX-1的《买卖合同》、保证书、租赁物交付与验收证明书、合同编号为19A14702DBX的《抵押合同》、动产抵押登记申请书、动产抵押登记书、同意书、承诺书、银行电子回单起诉，请求判令（变更后）：1、被告恒信公司立即支付原告仲利公司合同号为AA19020154DBX的《融资租赁合同》项下全部未付租金2810000元；2、被告恒信公司立即支付原告仲利公司逾期利息468元（自2019年11月25日开始计算，暂计至2019年11月30日，计算方法为：171000×20%×5÷365=468元）；3、被告恒信公司立即支付原告仲利公司违约金1180500元。（计算方法为：3764000元×30%=1129200元）；4、被告恒信公司在清偿完毕上述第1-3项确定的债务前，租赁标的物归原告仲利公司所有；5、判令原告仲利公司就已办理抵押登记的租赁标的物享有优先受偿权；6、被告储建良、许友云对上述付款义务承担连带清偿责任；7、本案案件受理费、保全费等费用由三被告共同承担。 被告恒信公司、储建良、许友云共同答辩称：对原告仲利公司起诉的事实及诉讼请求无异议，对原告提交的证据均无异议。 本案经审理查明的事实如下： 出租人：仲利公司； 承租人：恒信公司； 租赁标的物：中频电源、真空包装机、自动电解槽、还原炉等31项（详见双方于2019年2月21日签订的《标的物附表》）； 租赁物成本：4500000元； 租赁期限：2019年2月26日至2022年8月25日； 租金标准：首付租金48180元应于2019年2月26日支付，余下租金按以下方式支付：第1-9期每期租金为171000元，第10-18期每期租金为151000元，第19-27期每期租金为131000元，第28期租金为1100000元。第29-42期每期租金为9000元。第1期租金给付日为2019年3月25日，之后各期租金给付日为自第1期租金给付日起每隔1个月之同一日；租金合计元5351180元； 逾期利息：未按期足额支付租金的，自应当给付之日至实际清偿之日止按年利率20%加付逾期利息； 违约金：承租人违约应按未到期租金总额的30%向出租人加付违约金； 担保情况：1、储建良、许友云提供连带责任保证担保。担保范围为承租人在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项。如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。 2、恒信公司以案涉租赁物作为抵押物，提供最高额抵押担保。担保债权发生期间2019年2月26日至2022年8月25日。担保的主债权最高限额为5303000元。双方办理了抵押登记手续。担保范围为主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。 租金支付情况：恒信公司已经支付第1-8期租金1368000元，至2019年12月2日，拖欠第9期租金171000元，第10-42期未到期租金3764000元，合计3935000元。 另查明，2019年2月21日，被告恒信公司出具《租赁物交付与验收证明书》，确认上述融资租赁合同项下所有设备已交付于承租人，并予以验收。 再查明，双方约定，恒信公司应向仲利公司缴纳融资租赁保证金1125000元，服务费135000元，上述费用及首期租金48180元，均从双方买卖合同价款4500000元直接抵扣，原告于2019年2月26日向被告恒信公司打款3191820元。 本院认为，原告仲利公司与被告恒信公司的融资租赁关系事实清楚、证据充分，合法有效，各方应依约履行合同义务并享受相关权利。现被告恒信公司未按期支付租金，构成违约，应承担相应的责任。经双方确认，被告恒信公司所欠租金金额3935000元。因被告恒信公司已经缴纳履约保证金人民币1125000元，现原告仲利公司主张该履约保证金用于抵偿所欠租金，符合合同约定，本院予以准许。抵偿后，被告恒信公司所欠租金金额为2810000元。关于违约金，根据双方合同约定，为未到期租金总额的30%。现原告仲利公司同意以抵偿后的未到期租金总额为基数计算，本案予以准许。原告仲利公司计算有误，本院予以调整。经计算，违约金为843000元。关于逾期利息，原告仲利公司主张被告恒信公司应支付自2019年11月25日，以已到期的租金171000元为基数，按照年利率20%计算至2019年11月30日的逾期利息人民币468元，符合双方的合同约定，本院予以支持。原告仲利公司要求确认享有案涉租赁物的所有权，符合事实与法律规定，本院予以准许。被告恒信公司提供的最高额抵押担保符合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第九条第二项规定，并办理了抵押登记，该最高额抵押权合法有效，故原告仲利公司对抵押物在抵押合同约定的最高债权限额范围内享有优先受偿权，且案涉债权额未超过抵押合同约定的最高债权限额。被告储建良、许友云提供的连带责任保证担保，亦合法有效，其应对被告恒信公司的案涉债务承担连带清偿责任。综上，本院对原告的诉讼请求予以部分支持。 据此，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第九条、第二十一条，判决如下： 一、被告建德市恒信粉体科技有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司租金人民币2810000元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告建德市恒信粉体科技有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司逾期利息人民币468元，于本判决生效之日起十日内付清； 三、被告建德市恒信粉体科技有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司违约金人民币843000元，于本判决生效之日起十日内付清； 四、确认在被告建德市恒信粉体科技有限公司全面履行上述第一、二、三项付款义务之前，涉案融资租赁合同（编号为AA19020154DBX）项下标的物附表中载明的租赁标的物由原告仲利国际租赁有限公司所有； 五、原告仲利国际租赁有限公司对合同编号为19A14702DBX的《抵押合同》项下《抵押物清单》载明的抵押登记动产享有优先受偿权； 六、被告储建良、许友云对被告建德市恒信粉体科技有限公司的上述第一、二、三项全部债务承担连带清偿责任； 七、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币38728元，由原告仲利国际租赁有限公司负担人民币8770元，由被告建德市恒信粉体科技有限公司、储建良、许友云负担人民币29958元。财产保全费人民币5000元，由被告建德市恒信粉体科技有限公司、储建良、许友云负担。 原告仲利国际租赁有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告建德市恒信粉体科技有限公司、储建良、许友云于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员 赵桂荣 二〇二〇年三月十一日 法官助理李晓斐 代书记员 陈锶琪