四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川04民终211号 上诉人（原审原告）：攀枝花市仁和区瑶发机械设备租赁站，经营场所四川省攀枝花市仁和区仁和镇田坝村上田坝社苏家湾。统一社会信用代码：92510411MA630D2681。 经营者：刘瑶，男，1988年4月30日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 委托诉讼代理人：吕庆，四川晓明维序律师事务所律师，执业证号：15104201310106142。 上诉人（原审被告）：四川荣慧建设集团有限公司，住所地四川省资阳市雁江区车城大道三段388号。统一社会信用代码：915120006653862516。 法定代表人：郭旭，该公司经理。 委托诉讼代理人：陈海骄，四川壮思律师事务所律师，执业证号：15120201910105540。 委托诉讼代理人：何峰，四川壮思律师事务所律师，执业证号：15120200610373282。 被上诉人（原审被告）：邱有仪，男，汉族，1969年1月19日出生，住四川省泸县。 委托诉讼代理人：赖中俊，四川宏肯律师事务所律师，执业证号15104201910081451。 上诉人攀枝花市仁和区瑶发机械设备租赁站（以下简称瑶发租赁站）、四川荣慧建设集团有限公司（以下简称为荣慧公司）因与被上诉人邱有仪建筑设备租赁合同纠纷一案，不服四川省盐边县人民法院(2019）川0422民初1245号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月6日立案后，依法组成合议庭，于2020年3月23日公开开庭进行了审理。上诉人瑶发租赁站的委托诉讼代理人吕庆、上诉人荣慧公司的委托诉讼代理人陈海骄、何峰、被上诉人邱有仪的委托诉讼代理人赖中俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 瑶发租赁站上诉请求：1.撤销（2019）川0422民初1245号民事判决第四项，改判荣慧公司支付塔吊附着租赁费157080元（按照合同约定每个标节每日租赁费14元＊11节合计154元计算，从2014年3月17日算至2019年11月16日，共2040日＊154元＝314160元，314160元／2＝157080元）；2.判令荣慧公司支付租赁费付清之日为止的资金占用利息损失，以17万元为基数年利率6%计算，从2015年9月1日起暂算至2019年11月30日为44032元；3.本案一、二审诉讼费由荣慧公司承担。事实和理由：1.一审判决认定事实错误，荣慧公司应当支付标节租金。瑶发租赁站于2014年3月17日将塔吊一台、附墙和标节11节运输到盐边县金谷亿锦3号楼施工现场，标节也是按照对方要求在塔吊附近有序堆放，能够随时满足增加标节升高塔吊正常施工的需要，在现场与邱有仪签订了租赁合同，荣慧公司在该合同上加盖了公章。由于受到荣慧公司施工进度及停工的影响，附墙和标节虽未投入使用，但是一直堆放在施工现场未曾搬离。合同中约定标节每节14元一天，按月结算，就此瑶发租赁站在一审中申请了证人李某出庭作证。荣慧公司未能使用标节的原因不能归责于瑶发租赁站，荣慧公司在工程停工之后未告知瑶发租赁站及时结算租金撤出塔吊拉走标节等。从瑶发租赁站交付租赁物之日起，荣慧公司就应当按照法律规定和合同约定支付租金。2.荣慧公司应当支付资金占用利息损失。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第一百一十三条、第二百二十六条规定及租赁合同中约定按月计算租金的情况，荣慧公司至少应当从2015年3月16日起每满一年向瑶发租赁站支付租金，因荣慧公司至今未支付过租金，应当支付相应的资金占用利息损失。 荣慧公司辩称，1.一审法院不支持瑶发租赁站有关标节的诉求是正确的，瑶发租赁站没有充分证据证明将标节运输到施工现场，交付给荣慧公司，瑶发租赁站的工作人员与其有利害关系，其证言不能作为定案依据。根据合同约定如果交付标节需要双方办理相关交接手续，但瑶发租赁站没有交接资料，所以认为瑶发租赁站并没有把标节交付给荣慧公司。2.租赁合同是瑶发租赁站提供的，合同中没有约定标节租金的起算时间及金额。标节运输到现场后需要经过调试安装后才能使用。3.瑶发租赁站主张的利息损失一审法院没有支持是正确的，合同中没有逾期支付租金的约定，瑶发租赁站没有采取任何措施避免损失的扩大。 邱有仪述称，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，请求维持原判，驳回上诉。 荣慧公司上诉请求：1.撤销（2019）川0422民初1245号民事判决第一项、第二项、第三项，依法改判驳回瑶发租赁站对荣慧公司的诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费由瑶发租赁站承担。事实和理由：1.荣慧公司不是租赁合同的当事人，一审判决解除荣慧公司与瑶发租赁站的租赁合同，判决荣慧公司支付租金没有合同依据。荣慧公司是金谷亿锦项目的总承包人，邱有仪系项目3号楼劳务班组分包人，他为完成劳务作业于2014年3月17日与瑶发租赁站签订租赁合同，该合同仅约束瑶发租赁站与邱有仪，荣慧公司不是合同的当事人。从涉案合同签订过程看，一审证人李某证实签订租赁合同当时没有加盖荣慧公司的印章。2.一审判决荣慧公司给付塔吊出场费1万元没有合同依据。案涉租赁合同约定，进出场费用15000元，但并未具体分摊金额。3.一审判决认定项目停工后1年，月租金按1万元计算没有合同依据，2015年8月后的租金属于扩大损失，应由瑶发租赁站自行承担。瑶发租赁站作为长期从事施工机械租赁的专业单位，对租赁合同中存在诸多事项约定不明（如租赁期限、租金支付方式、停置费、违约责任）等负有主要责任，在对合同条款理解发生争议时，应作出对其不利的解释，合同约定租金1万元是正常履约状态，并不是塔吊闲置情况下的租金约定，一审判决停工一年内按照1万元租金标准计算没有合同依据，也不符合租赁市场的交易习惯，闲置期间，瑶发租赁站未履行对塔吊日常的维护、检测等义务，也无需承担塔吊司机的费用，对于该部分的租金，可参照（2017）川04民初14号判决中认定的3000元／月计算。2015年8月后的租金，属于扩大损失，瑶发租赁站作为承租人在未收到租金的情况下放任租赁物闲置，不采取任何措施，应承担损失扩大的责任。4.2016年10月12日前的租金请求已过诉讼时效，不应支持。 瑶发租赁站辩称，1.荣慧公司是租赁合同的当事人，判令其支付租金有合同依据。荣慧公司是金谷亿锦项目的总承包人，租赁合同上有荣慧公司的签章。荣慧公司在（2017）川04民初14号判决书中将瑶发租赁站租赁费用作为索赔项目向盐边县金谷房地产开发有限责任公司主张了权利，在一审中荣慧公司的委托诉讼代理人也同意解除合同。2.一审判决支付塔吊的出场费1万元、停工后的租金是有合同依据的。3.瑶发租赁站请求支付租金的请求没有过诉讼时效，双方的合同直到2019年11月份才在法庭主持下解除。综上，荣慧公司的上诉没有事实依据和法律依据，请求驳回。 邱有仪辩称，1.邱有仪与荣慧公司之间存在劳动关系，邱有仪的行为是职务行为。该劳动关系已经有关生效判决书予以认定。2.荣慧公司才是案涉工程项目的合同相对人，案涉租赁费用的支付主体应当是荣慧公司。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，请求驳回荣慧公司的上诉。 瑶发租赁站向一审法院起诉请求：请求判决荣慧公司、邱有仪连带支付塔吊租赁费68万元及塔吊附着物租赁费314160元，并按年利率6%支付从2014年4月17日至租赁费付清之日的利息；判令荣慧公司、邱有仪连带支付塔吊出场费1万元。 一审法院审理查明：邱有仪2014年3月17日与瑶发租赁站签订《四川省建筑施工机械租赁合同》，约定租赁TC5010-4型塔吊用于盐边金谷亿锦3#楼工程施工，租赁费用为塔吊租赁费1万元每月、塔吊进出场费15000元、标节14元每天及附墙10元每天，租金按月计算，设备的安装、拆卸、检验检测由出租人负责，出租人应当提供技术保障和承担租赁期间的维修保养义务等；合同加盖了“四川荣慧建筑工程有限公司攀枝花分公司”字样的印章。合同签订后，瑶发租赁站即将约定塔吊安装到施工场所交付使用，金谷亿锦工程项目使用该塔吊至2014年8月工程停工后未继续使用该塔吊。之后荣慧公司、邱有仪未与瑶发租赁站就该塔吊租赁及使用事宜进行协商，该塔吊除邱有仪支付5000元进场费外其余租金及费用未支付。瑶发租赁站在诉讼中提出要求于2019年11月解除合同塔吊撤场，荣慧公司、邱有仪未提出异议。 诉讼中，瑶发租赁站举证四川省攀枝花市中级人民法院（2017）川04民初14号一审判决书，主张荣慧公司在该案中将租赁瑶发租赁站塔吊事项作为索赔项目之一向盐边县金谷房地产开发有限责任公司主张权利，荣慧公司与瑶发租赁站之间形成租赁合同关系。荣慧公司承建金谷亿锦项目的法律事实已经生效的四川省攀枝花市中级人民法院（2017）川04民终181号等案件予以确认，一审法院对瑶发租赁站主张与荣慧公司之间形成塔吊租赁合同关系予以确认，荣慧公司提出的印章鉴定申请一审法院不予组织进行。诉讼中，瑶发租赁站申请的证人李某陈述塔吊安装后进行过几次维护，至2014年8月之后未对塔吊进行过维护，提供到现场的标节及附墙也尚未使用到。 一审法院认为，荣慧公司在与瑶发租赁站的塔吊租赁合同关系中，未按约定履行向瑶发租赁站支付租金的义务，瑶发租赁站要求荣慧公司支付租金的诉讼请求依法成立。由于荣慧公司与瑶发租赁站之间未约定塔吊租赁期限，在使用塔吊的工程项目停工后，双方不根据实际情况协商停工后租赁合同的履行事宜；根据工程项目停工后荣慧公司未继续使用塔吊、瑶发租赁站也未履行约定对塔吊维护保养等义务的实际情况，一审法院依法确定本案塔吊租赁至工程项目停工后一年即2015年8月前的租金按合同约定的1万元每月计算为17万元，2015年8月后的租金按合同约定的50%计算至2019年11月为25万元。因工程项目停工尚未使用到合同约定的塔吊标节和附墙，瑶发租赁站主张的标节和附墙租金不再另行计算。瑶发租赁站未举证证明要求荣慧公司给付租金的具体情况，对瑶发租赁站主张的租金利息不予支持。根据本案实际情况，荣慧公司、邱有仪对瑶发租赁站诉讼中要求于2019年11月解除租赁合同没有异议，一审法院依法确认双方租赁合同于2019年11月解除，对瑶发租赁站主张的1万元设备出场费一并予以支持。荣慧公司辩解与邱有仪之间的费用承担问题与本案系不同法律关系，本案中不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：一、攀枝花市仁和区瑶发机械设备租赁站与四川荣慧建设集团有限公司之间的塔吊租赁合同于2019年11月解除；二、由四川荣慧建设集团有限公司于本判决生效后10日内向攀枝花市仁和区瑶发机械设备租赁站支付塔吊租金42万元、塔吊出场费1万元，合计43万元；三、驳回攀枝花市仁和区瑶发机械设备租赁站对邱有仪的诉讼请求；四、驳回攀枝花市仁和区瑶发机械设备租赁站的其他诉讼请求。 本院二审期间，上诉人荣慧公司提交了以下证据：四川省攀枝花市中级人民法院（2019）川04民终168号民事判决书，拟证明：1.邱有仪不是荣慧公司的员工，荣慧公司对邱有仪的个人行为不应当承担责任；2.本案的租金属于荣慧公司与邱有仪确认之外的费用，应由邱有仪负责支付。对于该证据，瑶发租赁站表示认可，称证明了荣慧公司是租赁合同的当事人，邱有仪的行为是职务行为，其行为代表荣慧公司。邱有仪表示对该证据真实性、合法性没有异议，但对关联性有异议。本院认为，各方当事人对该证据无异议，依法予以确认。 对一审判决认定的事实，瑶发租赁站、邱有仪表示无异议，荣慧公司表示瑶发租赁站并未将标节提供到现场。对此，本院认为，邱有仪2014年3月17日与瑶发租赁站签订《四川省建筑施工机械租赁合同》明确约定双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单和《进场检验单》，瑶发租赁站并未提供交接清单等，一审其虽申请证人李某出庭作证，但该证人系利害关系人，对该证人的证言不予确认。对一审判决认定的其他事实，各方当事人均无异议，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点为荣慧公司是否应当支付瑶发租赁站塔吊租金、标节租金、进出场费1万元、租金利息，塔吊租金如何支付，2016年10月12日前的租金是否已过诉讼时效。现评判如下： 关于荣慧公司是否应当支付塔吊租金的问题。根据当事人的当庭陈述及生效文书，荣慧公司与邱有仪内部为承包关系，对外邱有仪代表荣慧公司签订租赁合同的行为系职务行为，荣慧公司在租赁合同上加盖了公司印章，且荣慧公司将租赁瑶发租赁站塔吊事项作为索赔项目之一向盐边县金谷房地产开发有限责任公司主张权利，自认是本案租赁合同的相对人，故荣慧公司应当支付塔吊租金。因一审中荣慧公司对瑶发租赁站要求于2019年11月解除合同塔吊撤场未提异议，一审判决瑶发租赁站与荣慧公司的塔吊租赁合同于2019年11月解除并无不妥。 关于塔吊租金支付标准的问题。案涉工程2014年8月停工，荣慧公司作为施工方明知工程停工未及时与瑶发租赁站办理结算、解除合同并通知其拆除塔吊，瑶发租赁站未收到租金时怠于采取相应措施，根据双方对于停工情况掌握信息的不对等性，一审判决停工后一年即2015年8月前的租金按照约定的每月1万元计算为17万元，2015年8月后的租金按合同约定的50%计算至2019年11月为25万元并无不妥。 关于标节租金是否应当支付的问题。前文已述，瑶发租赁站并未按照合同约定提供交接清单证实标节交付情况，现有证据不能确定标节实际交付情况，导致标节租金无法确定，故本院不予支持。 关于荣慧公司是否应当支付进出场费1万元的问题。邱有仪代表荣慧公司作为租赁合同的具体经办人，在进出场费15000元无证据证明出租人、承租人如何分摊的情况下，明确陈述进出场费1万元应由承租方支付，故荣慧公司应当支付进出场费1万元。 关于租金利息损失及2016年10月前的租金是否已过诉讼时效的问题。标节作为案涉租赁合同标的物之一，瑶发租赁站未提供确实充分的证据证明标节交付情况，标节租金未办理结算，致使双方产生争议，且双方对于租金利息并无约定，对于租金利息诉求不予支持，2016年10月前的租金亦未过诉讼时效。 综上所述，荣慧公司、瑶发租赁站的上诉请求均不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费18780元，由攀枝花市仁和区瑶发机械设备租赁站承担3442元，四川荣慧建设集团有限公司承担15338元。 本判决为终审判决。 审判长  徐贝贝 审判员  刘起新 审判员  程 倩 二〇二〇年三月二十七日 书记员  王永梅