新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）新23民终124号   上诉人（原审被告）:马国，男，1985年10月16日出生，回族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。被上诉人（原审原告）：新疆美轮美奂房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区红山路285号11幢车库宿舍楼。法定代表人:白燕，该公司总经理。原审被告：马亮，男，1979年9月20日出生，回族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。原审被告：杨建芬，女，1990年2月20日出生，回族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县。上诉人马国因与被上诉人新疆美轮美奂房地产开发有限公司（以下简称美轮美奂公司）、原审被告马亮、原审被告杨建芬追偿权纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院（2019）新2327民初1901号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月16日立案后，依法组成合议庭，于2020年3月6日公开开庭进行了审理。上诉人马国、被上诉人美轮美奂公司的法定代表人白燕、原审被告马亮、原审被告杨建芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马国上诉请求：1.撤销一审判决；2.请求二审法院发回重审或依法改判，驳回被上诉人的诉讼请求；3.由被上诉人承担误工费。事实和理由：一、一审认定事实不清，证据认定有问题。2017年8月至2019年1月，上诉人由于客观原因，无经济收入，无法履行合同给付义务，造成上诉人未按期偿还按揭贷款本息。根据吉木萨尔县金融办公室出具的《关于马国贷款的情况说明》中明确写道，马国只需要给新疆美轮美奂房地产开发有限公司归还63859.84元。二、一审法院适用法律错误。上诉人未按时履行还款义务非本人真实意愿，是因不可抗力造成。后上诉人多次联系被上诉人，主动愿意偿还剩余房款，被上诉人拒绝给上诉人提供付款方式。因此，上诉人不应承担被上诉人因垫付房款而产生的利息。美轮美奂公司辩称，请求二审依法裁判。马亮辩、杨建芬辩称，当时很多人都免除利息，马国后来还钱被上诉人不提供卡号，银行是每家每户都有保证金，都是从保证金处扣除，马国也有10000多元。对被上诉人提供的银行流水有异议，因为银行流水是被上诉人自己打的，请求法院依法查明。美轮美奂公司向一审法院起诉请求：1.被告马国向原告支付垫付房款80791.05元，并从扣款之日起按月利率4.47‰承担利息至款付清之日止；2.被告马亮、杨建芬对上述款项承担连带责任。一审法院认定事实：原告美轮美奂公司与被告马国于2011年11月12日签订商品房买卖合同一份，合同载明原告将位于吉木萨尔县住宅一套出售给被告马国，房屋建筑面积104.14㎡，单价2000元/㎡，总价为208280元。被告马国首付85280元后，剩余123000元于2012年9月26日在吉木萨尔县农村信用合作联社（现更名为：新疆吉木萨尔农村商业银行股份有限公司）办理按揭贷款，期限为十年。吉木萨尔县农村信用合作联社与被告马国、马亮、杨建芬及本案原告美轮美奂公司签订《个人住房抵押借款合同》一份，原告美轮美奂公司、马亮、杨建芬为上述贷款提供连带责任担保并办理公证，由吉木萨尔县公证处制作（2012）新吉证字第876号《赋予强制执行效力的债权文书公证书》。因被告马国未按期偿还按揭贷款，吉木萨尔县农村信用合作联社先后五次从原告美轮美奂公司保证金账户划拨80791.05元，用于偿还按揭贷款本息。划款时间分别为：2017年12月16日扣除了4185.21元；2018年3月16日扣除了4624.84元；2018年6月15日扣除了4626.91元；2018年8月17日扣除了3070.77元；2018年8月18日扣除了63859.84元。为此，原告美轮美奂公司向吉木萨尔县公证处申请制作（2019）新吉木萨尔证字第300号执行证书，并向一审法院申请强制执行。一审法院在执行过程中发现公证处作出的执行证书未区分实际借款人和其他保证人的责任，公证证词载明的权利义务主体所承担的给付内容不明确，故裁定不予执行（2019）新吉木萨尔证字第300号执行证书。原告美轮美奂公司认为其已经替被告马国归还了贷款本息80791.05元，享有了向被告马国的追偿权，被告马亮、杨建芬应当依法承担连带责任，故向法院起诉。一审法院认为，本案原告及被告马国、马亮、杨建芬与案外人吉木萨尔县农村信用合作联社签订的《个人住房抵押借款合同》是双方的真实意思表示，为有效合同。原告作为保证人，在借款合同上签字盖章，约定原告作为被告马国向案外人吉木萨尔县农村信用合作联社借款的保证人，与另外两名保证人马亮、杨建芬对上述借款本金、利息及相关费用承担连带保证责任。原告美轮美奂公司在被告马国未能按时足额偿还贷款的情况下，被案外人吉木萨尔县农村信用合作联社先后五次从保证金账户划拨80791.05元，用于偿还被告马国按揭贷款本息。根据《中华人民共和国担保法》第十二条：“已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”的规定，美轮美奂公司承担保证责任后，有权向债务人即马国及其他连带责任保证人追偿。原告美轮美奂公司要求被告马国支付垫付房款80791.05元的请求，有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，故被告马国理应向原告支付资金占用期间的利息损失。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”的规定，原告美轮美奂公司要求被告从扣款之日起按月利率4.47‰主张利息的请求于法有据，一审法院予以支持。因案外人吉木萨尔县农村信用合作联社是分五次扣划按揭贷款，故利息应当依照扣划时间分阶段计算至最后一笔款项扣划之日止（即：2018年8月18日）后再整体计息，具体计算方式为：1.2017年12月16日扣除的4185.21元所产生的利息应为150元（4185.21元×8个月×4.47‰）；2.2018年3月16日扣除的4624.84元所产生的利息应为103元（4624.84元×5个月×4.47‰）；3.2018年6月15日扣除的4626.91元所产生的利息应为41元（4626.91元×2个月×4.47‰）；4.2018年8月17日扣除的3070.77元距最后一笔扣款仅相隔一日，利息可忽略不计；故前四笔扣款截至2018年8月17日所产生的利息应为294元。同时被告马国应当自2018年8月18日起以垫付款总额80791.05元为基准，按月利率4.47‰承担利息至款付清之日止。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第二款：“连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担”的规定，原告美轮美奂公司、马亮、杨建芬均系上述按揭贷款的连带保证人。原告美轮美奂公司在承担保证责任后，有权要求其他保证人清偿应承担的份额，因各担保人并未约定承担保证责任的份额，故此，在借款人马国未能足额还款时，美轮美奂公司、马亮、杨建芬应就被告马国不能偿还借款及利息部分各承担三分之一份额的还款责任。因此，被告马亮、杨建芬应当对原告美轮美奂公司不能受偿的余欠代偿款各承担三分之一份额的连带还款责任。判决：一、被告马国于判决生效之日起十日内向原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司偿还垫付款80791.05元及利息294元，并自2018年8月18日起以垫付款80791.05元为基准，按月利率4.47‰承担利息至款付清之日止；二、被告马亮、杨建芬分别对新疆美轮美奂房地产开发有限公司不能受偿的余欠代偿款各承担三分之一份额的连带还款责任；三、驳回原告新疆美轮美奂房地产开发有限公司的其他诉讼请求。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为：上诉人马国应否向被上诉人美轮美奂公司承担偿还垫付款的责任，如需承担，则上诉人应当承担的还款责任数额如何确定。本案中，被上诉人美轮美奂公司作为保证人，在上诉人马国未能按时偿还贷款的情况下，案外人新疆吉木萨尔农村商业银行股份有限公司从被上诉人美轮美奂公司账户扣划了款项，用于偿还上诉人马国欠付按揭贷款本息。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。故对于案外人新疆吉木萨尔农村商业银行股份有限公司从被上诉人美轮美奂公司账户扣划的款项，上诉人马国理应向被上诉人美轮美奂公司偿还。上诉人马国上诉称其只需向被上诉人美轮美奂公司给付63859.84元，但根据被上诉人美轮美奂公司提供的证据，可以证实案外人新疆吉木萨尔农村商业银行股份有限公司从被上诉人美轮美奂公司账户扣划了80791.05元，用于偿还上诉人马国欠付按揭贷款本息的事实。因此，上诉人马国的该项上诉理由不能成立，其应向被上诉人美轮美奂公司偿还80791.05元。上诉人马国未能及时向被上诉人美轮美奂公司偿还上述款项，应向被上诉人美轮美奂公司承担相应的利息。上诉人马国主张由被上诉人美轮美奂公司向其承担误工费用，不在本案二审审理范围，本院不予支持。综上所述，上诉人马国的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1820元，由上诉人马国负担。本判决为终审判决。   审  判  长   郑洪彪审  判  员   赵 瑞审  判  员   王 鑫   二 〇 二 〇 年 三 月 十 三 日 法 官 助 理   孟 颖书  记  员   石 雪