建平县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1322民初4706号原告中国建设银行股份有限公司建平支行，住所地辽宁省朝阳市建平县光明街皇家公馆北区4号楼01011号、01021号。负责人邹积文，行长。委托诉讼代理人葛超群，男，1991年4月16日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司建平支行职员，住建平县。被告建平县颈复康中药材种植有限公司，住所地建平县黑水镇现代生态科技园区。法定代表人刘志会，经理。被告辽宁意成林药开发有限公司，住所地辽宁省朝阳市建平县黑水镇现代生态科技园区。法定代表人马艳华，经理。被告刘志会，男，1967年8月20日出生，汉族，建平颈复康中药材种植有限公司经理，住建平县。被告马桂华，女，1969年8月24日出生，汉族，无业，住建平县。被告刘志中，男，1963年4月29日出生，汉族，无业，住建平县。被告郑秀英，女，1960年5月15日出生，汉族，农民，住建平县。原告中国建设银行股份有限公司建平支行诉被告建平县颈复康中药材种植有限公司、辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华、刘志中、郑秀英金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司建平支行的委托诉讼代理人葛超群到庭参加诉讼,被告建平县颈复康中药材种植有限公司、辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华、刘志中、郑秀英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司建平支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告建平县颈复康中药材种埴有限公司立即偿还原告贷款本金1,250万元及贷款清偿之日止所产生的利息；2、请求法院判令原告对抵押物优先受偿；3、请求法院判令被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华对上述借款承担连带保证责任；4、请求判令被告承担本案的相关诉讼费用。事实和理由：2019年2月1日，被告建平县颈复康中药材种埴有限公司与我行签订合同编号为HTZ210103067LDZJ201900005的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定本笔贷款用于偿还编号为流贷JFK2017-001的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人所欠债务，借款人民币（金额大写）壹仟贰佰伍拾万元整，期限为12个月，即从2019年2月1日起至2020年1月31日，并约定利息。2017年12月23日，被告建平县颈复康中药材种植有限公司与我行签订合同编号为最高额抵押JFK2017-001的《最高额抵押合同》，合同约定以被告建平县颈复康中药材种植有限公司名下位于辽宁省建平县黑水镇现代生态科技园区的一宗土地、九幢厂房及办公楼为被告建平县颈复康中药材种植有限公司上述债务提供最高额抵押担保。2017年12月23日，被告刘志会、马桂华与我行签订合同编号为最高额抵押（自然人版）LZH2017-001的《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定以被告刘志会名下位于辽宁省朝阳市建平县红山街道办事处新世纪社区的一幢商业用房为被告建平县颈复康中药材种植有限公司上述债务提供最高额抵押担保。2016年12月23日，被告刘志会、马桂华与我行签订合同编号为DLZH2016-001的《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定以被告刘志会名下位于辽宁省朝阳市建平县城区内的七幢商业用房为被告建平县颈复康中药材种植有限公司上述债务提供最商额抵押担保。2016年11月3日，被告刘志会、马桂华与我行签订合同编号为DMGH2016-001的《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定以被告马桂华名下位于辽宁省朝阳市建平县叶柏寿镇红旗街（华盛家园）的一幢商业用房为被告建平县颈复康中药材种植有限公司上述债务提供最高额抵押担保。2016年10月28日，被告刘志中、郑秀英与我行签订合同编号为DLZZ2016-003的《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定以被告刘志中名下位于辽宁省朝阳市建平县叶柏寿镇红旗街（华盛家园）的一幢商业用房为被告建平县颈复康中药材种植有限公司上述债务提供最高额抵押担保。2019年2月1日，被告辽宁意成林药开发有限公司与我行签订合同编号为HTC210103067ZGDB201900006的《最高额保证合同》，为被告建平县颈复康中药材种植有限公司上述债务提供连带责任保证。2019年2月1日，被告刘志会、马桂华与我行签订合同编号为HTC210103067ZGDB201900006的《最高额保证合同（自然人版）》，为被告建平县颈复康中药材种植有限公司上述债务提供连带责任保证。在原告如约履行放款义务的前提下，被告建平县颈复康中药材种植有限公司未能按时偿还本金及约定利息，经多次催收仍未还款。故原告诉至贵院，望判如所请。被告建平县颈复康中药材种植有限公司、辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华、刘志中、郑秀英未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向本院提交的中国建设银行股份有限公司建平支行营业执照、金融许可证、负责人身份证明、人民币流动资金贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、最高额抵押合同（自然人版）4份、最高额保证合同（自然人版）、不动产登记证明20份、营业执照复印件2份、各被告身份证复印件、户口本复印件、贷款转存凭证、偿还利息凭证4枚、说明在卷佐证，上述证据经庭审认证，各被告虽未到庭，但以上证据能够证明本案事实，本院予以采信。根据原告陈述及提交的证据，本院经审查认定事实如下：被告建平县颈复康中药材种植有限公司的法定代表人系被告刘志会，被告刘志会与被告马桂华系夫妻关系。2019年2月1日，原告中国建设银行股份有限公司建平支行（乙方）与被告建平县颈复康中药材种植有限公司（甲方）签订《人民币流动资金贷款合同》，被告建平县颈复康中药材种植有限公司向原告借款1,250万元，贷款用途用于偿还编号为流贷JFK2017-001的〈人民币流动资金贷款合同〉项下借款人所欠债务。借款期限12个月，即从2019年2月1日起至2020年1月31日。贷款利率为年利率，按月结息，结息日固定为每月的第20日，还本计划为2019年8月31日金额50万元，2020年1月31日金额1,200万元。合同第十条约定；“违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施…二、甲方违约情形…（二）甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。…四、乙方救济措施出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下有述一项或几项权利：…（四）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；…。”合同签订后，原告向被告建平县颈复康中药材种植有限公司支付借款1,250万元，被告建平县颈复康中药材种植有限公司自2019年2月21日至2019年5月21日先后四次向原告偿还借款利息合计182,744.88元。其余借款本金及利息被告至今未予偿还。2017年12月23日，被告建平县颈复康中药材种植有限公司（甲方）与原告（乙方）签订最高额抵押合同，合同约定：“鉴于乙方为建平县颈复康中药材种植有限公司（下称“债务人”）连续办理下列（一）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2017年12月23日至2019年12月22日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及或其他法律性文件：（一）发放人民币/外币贷款；…甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。…第二条担保范围与最高债权限额一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币壹仟零柒万玖仟元。…”被告建平县颈复康中药材种植有限公司以其土地、办公室、库房、车间、食堂、车库、锅炉房、仓储、门卫（不动产权证书号分别为：辽（2016）建平县不动产权第12050245号、房屋所有权证号808155、808156、808157、808158、808159、808160、808161、808162、808163）作为抵押物，并在不动产登记部门办理了最高额抵押权登记。2016年11月3日，被告刘志会、马桂华（甲方）与原告（乙方）签订内容基本一致的最高额抵押合同（自然人版）两份，合同约定：“鉴于乙方为建平县颈复康中药材种植有限公司（下称“债务人”）连续办理下列（一）、（二）、（三）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2016年11月3日至2019年11月2日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及或其他法律性文件：（一）发放人民币/外币贷款；（二）承兑商业汇票；（三）开立信用证；…甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。…第二条担保范围与最高债权限额一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。…”其中最高额抵押项下担保责任的最高限额分别为（币种）人民币贰仟伍佰伍拾万捌仟元、贰佰壹拾陆万肆仟元。被告刘志会、马桂华分别以其所有的商网（不动产权证书号分别为：806512、806513、806514、806515、806516、202093、301147及不动产权证书号302504），作为抵押物，并在不动产登记部门办理了最高额抵押权登记。2017年12月23日，被告刘志会、马桂华（甲方）与原告（乙方）签订最高额抵押合同（自然人版），合同约定：“鉴于乙方为建平县颈复康中药材种植有限公司（下称“债务人”）连续办理下列（一）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2017年12月23日至2019年12月22日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及或其他法律性文件：（一）发放人民币/外币贷款；…甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。…第二条担保范围与最高债权限额一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币壹佰捌拾捌万陆仟叁佰元。…”被告刘志会、马桂华以其所有的商业用房（不动产权证书号为810199）作为抵押物，并在不动产登记部门办理了最高额抵押权登记。2016年10月28日，被告刘志中、郑秀英（甲方）与原告（乙方）签订最高额抵押合同（自然人版），合同约定：“鉴于乙方为建平县颈复康中药材种植有限公司（下称“债务人”）连续办理下列（一）、（二）、（三）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2016年10月28日至2019年10月27日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及或其他法律性文件：（一）发放人民币/外币贷款；（二）承兑商业汇票；（三）开立信用证；…甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。…第二条担保范围与最高债权限额一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币壹佰肆拾壹万贰仟零伍拾叁元叁角。…”被告刘志中、郑秀英以其所有的综合用房（不动产权证书号分别为：302505）作为抵押物，并在不动产登记部门办理了最高额抵押权登记。2019年2月1日，被告辽宁意成林药开发有限公司、被告刘志会、马桂华（甲方）分别与原告（乙方）签订内容一致的最高额保证合同各一份，合同约定：“鉴于乙方为建平县颈复康中药材种植有限公司（下称“债务人”）连续办理下列（一）、（五）项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2019年2月1日至2020年1月31日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及或其他法律性文件。（一）发放人民币/外币贷款；…（五）其他授信业务：借新还旧业务。甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。…第一条保证范围与最高债权限额一、本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额分别为（币种）人民币贰仟玖佰万元…第六条保证责任…三、无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张、也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。”另查明，2019年2月1日，被告建平县颈复康中药材种植有限公司在原告处借款共计三笔，除本案所涉1,250万元外，另外两笔分别为1,300万元，150万元（均已另案起诉，案号分别为（2019）辽1322民初4707号、4708号），该三笔借款均发生在以上最高额抵押期限及最高额保证期限范围内，且均要求对以上抵押物优先受偿。本院认为:原告与被告建平县颈复康中药材种植有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》及与各被告签订的《最高额抵押合同》《最高额保证合同》依法成立并有效，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。被告建平县颈复康中药材种植有限公司未按合同约定按期还款，依据双方的约定，原告有权请求被告建平县颈复康中药材种植有限公司偿还贷款本金1,250万元及相应借款利息，故原告请求被告建平县颈复康中药材种植有限公司偿还贷款1,250万元及相应借款利息（已偿还借款利息182,744.88元应予扣除）的诉讼请求本院予以支持。被告建平县颈复康中药材种植有限公司、刘志会、马桂华、刘志中、郑秀英对上述贷款提供最高额抵押，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，被告建平县颈复康中药材种植有限公司对最高额抵押期间发生的债务不能清偿借款本金及利息（包括本案所涉1,250万元，及另案所涉的1,300万元、150万元），则原告可在最高债权额限度内就被告建平县颈复康中药材种植有限公司、刘志会、马桂华、刘志中、郑秀英提供的抵押财产优先受偿。被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华为此笔借款提供最高额连带责任保证，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；…。”的规定；及原告与被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华双方的约定，被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华应对此笔借款承担连带责任。被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华在承担保证责任后，有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告建平县颈复康中药材种植有限公司于本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司建平支行借款本金1,250万元及相应借款利息（利息按合同约定，计算至本判决发生法律效力之日止,已偿还借款利息182,744.88元应予扣除）；二、被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华对以上款项承担连带责任，被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华在承担保证责任后，有权向债务人追偿；三、若被告建平县颈复康中药材种植有限公司不能全部清偿借款本息，原告就抵押担保物即被告建平县颈复康中药材种植有限公司、刘志会、马桂华、刘志中、郑秀英办理最高额抵押登记的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费96,800元，保全费5,000元，公告费690元，合计102,490元,由被告建平县颈复康中药材种植有限公司负担，被告辽宁意成林药开发有限公司、刘志会、马桂华、刘志中、郑秀英承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  王惠芳人民陪审员  于中原人民陪审员  张建平二〇二〇年三月十八日书 记 员  王雪男