浙江省安吉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0523民初5233号 原告：周增发，男，1963年7月10日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。 原告：王健，男，1973年4月9日出生，汉族,住江苏省吴江市。 上述两原告委托诉讼代理人：武建威,江苏瀛元律师事务所律师。 上述两原告委托诉讼代理人：赵文清,江苏瀛元律师事务所律师。 被告：周智能，男，1965年7月20日出生，汉族，住浙江省安吉县。 被告：吴姣娜，女，1965年5月25日出生，汉族，住浙江省安吉县。 上述两被告委托诉讼代理人：孟云霞，女，安吉县良朋法律服务所法律工作者。 原告周增发、王健诉被告周智能、吴姣娜股权转让纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周增发及两原告委托诉讼代理人武建威、赵文清，被告周智能及两被告共同委托代理人孟云霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周增发、王健向本院提出诉讼请求:1.判令解除二原告与二被告之间签订的《安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书》；2.判令二被告立即退还股权转让款302万元、赔偿违约金33万元、赔偿损失200万元（上述合计535万元）；3.本案的全部诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年11月1日，双方签订《安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书》一份，约定被告周智能、吴姣娜将持有安吉葡晶大酒店有限公司的全部股权及所属资产经营权以人民币330万元转让给周增发、王健、赵查清（已退伙），2012年11月30日前被告会同原告办理股权转让手续及工商登记变更手续。违约责任：任何一方不得擅自违反合同约定，否则违约方应向对方赔偿转让金的10%，如在办理工商登记变更后，原告不能按时交付转让金余额即由合同签字人个人资产作担保，被告有权终止合同。合同签订后，经原告数次催促被告办理股权转让变更登记手续，被告迟迟未办理。按照约定余款66万元原告有权拒付，但是原告仍然相信被告能够办理变更登记，故于2017年6月16日达成《还款协议》，约定原告于2017年7月30日前向被告支付5万元后启动办理变更登记过户手续。直到原告总计支付股权转让款302万元，被告仍然未完成股权转让变更登记。 原告认为，双方签订的《安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书》合法有效，原告已按约定支付了股权转让款，被告理应按期及时办理股权变更登记手续，但是由于被告迟延履行合同义务导致现在无法办理变更手续，致使原告方合同目的不能实现。根据《合同法》规定，原告于2019年11月13日通知被告解除收购协议，解除的通知于2019年11月15日到达两被告处。两原告除要求两被告退还股权转让费外，还要求支付因被告的违约行为导致的原告经济损失200万元。损失包括设计费、室内室外装修费、酒店内家具空调等设备设施、消防培训检测、人工费等实际超过200万元，现原告按照200万元损失金额主张。综上，原告的诉讼请求有事实和法律依据，请求支持原告诉请。 被告周智能、吴姣娜答辩称：原告诉称合同签订以后，经原告数次催促被告办理股权转让变更登记手续，被告迟迟未办理，这个是不属实的。原告诉称原告于2017年7月30日前向被告支付5万元是为启动办理变更登记过户手续，也缺乏事实根据，因为他一直在支付的是股权的收购款。原告诉称没有办理变更登记是被告的责任，也是不符合事实的。因为没有变更股权登记，所以导致了合同目的无法实现，这个更不符合事实，因为原告不仅没有付清所有的股权收购转让款，而且在2012年的11月1日开始就接手了所有的股权及资产，所以一直从2012年经营到2019年，7年时间原告经营葡晶大酒店有限公司这个事实是无法改变的，故合同目的已经实现。从法律上说，股权变更登记手续是一个物权的行为，原被告之间的股权转让收购协议是一个合同债权的行为，合同是真实意思表示，一经成立就有法律效力，不能因为工商变更登记这样一个物权行为没达到，来否认这个债权行为的效力。原告于2019年11月13日通知被告解除收购协议，但原告既没有法定的解除权，又没有约定的解除权，这个解除通知在法律上是不生效的，因此，请求驳回原告的诉讼请求。 原告为证明其主张，向本院提交如下证据： 1.安吉葡晶大酒店有限公司工商登记，以证明该公司于2004年10月设立，2008年1月股权由汪德标转让给被告周智能，现在的法定代表人是周智能，股东是周智能、吴姣娜二被告，而不是原告。被告质证无异议。 2.租赁经营协议书，以证明2004年5月24日安吉葡晶大酒店有限公司租赁山头社区房屋经营葡晶大酒店，协议第十条约定：协议终止后，若不再续租，对乙方的全部装修投入，作价80万元付给乙方。因此，租赁协议到期后，山头社区应支付80万元给承租方。被告对证据无异议，但认为与本案没有关联性。 3.补充协议书，以证明2007年12月22日，山头社区、汪德标、周智能三方签订补充协议，该协议第3条的约定系被告周智能单方面放弃向山头社区主张80万元补偿款的权利，被告行为侵害了原告的合法利益；该补充协议被告一直未告知原告，原告在2019年向山头社区要80万元装修补偿款时才知道。被告对证据无异议，认为当时转让股权时已经交付原告，且签订补充协议时约定该内容是在2007年，权利义务都是被告自己承担的，转让股权发生在2012年，故与本案无关。 4.安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书，以证明2012年11月1号，原告及案外人赵查清与被告签订安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书一份，约定被告吴姣娜、周智能将持有安吉葡晶大酒店有限公司全部股权及所属资产经营权，以人民币330万元转让给原告；第三条约定2012年11月30日前被告会同原告办理股权转让和工商登记变更手续；协议第五条约定被告应移交相关合同，但被告未移交补充协议书；协议第八条手写补充“如山头社区业主不同意原租赁经营协议书所涉全部内容，甲方必须立即全额退还乙方的转让款”，现山头社区不同意继续租赁，也不同意支付80万元补偿款，因此被告应退还全部转让款；第十条约定，任何一方不得擅自违反合同约定，否则违约方应向对方赔偿转让金的10%，如在办理工商登记变更后，原告不能按时交付转让金余额即由合同签字人个人资产作担保，被告有权终止合同，该约定证明违约金为10%，在未办理完股权转让变更登记之前原告有权拒付余款66万元。被告对证据无异议，认为协议约定被告是协助办理工商变更登记手续。 5.协议书，以证明因被告迟迟不给原告办理股权转让变更登记，案外人赵查清退出合伙，为此二原告支付了50万元。被告对该证据无异议。 6.还款协议，以证明原、被告于2017年6月16日达成余款63万元的还款协议，并约定原告于2017年7月30日前向被告支付5万元后启动办理变更登记手续，后原告又支付了转让款，但是被告仍然没有办理变更登记。被告对证据无异议。 7.解除通知书和邮件交寄单，以证明安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书已于2019年11月15日解除，被告并没有请求法院或仲裁机构确认解除合同效力，因此解除通知已经发生法律效力。被告对证据无异议，但认为原告无解除权，该解除通知无效。 8.装修工程支出明细，以证明原告经营目标公司投入490万元装修款项，现按200万元来主张。被告质证认为系原告单方制作，不予认可。 9.照片8张、山头社区拍租公告和通知，证明原告对葡晶大酒店装修的装修损失，和由于股权转让未完成，山头社区直接与被告周智能来沟通协商退租事宜，造成原告失去优先承租权及80万元装修补偿款，导致原告装修损失已经超过200多万元。被告质证认为系租赁到期后的租赁事宜，与本案无关。 10.相似案例一审、二审判决书两份，以证明原告已支付大部分款项，被告怠于履行办理工商变更登记，属于违约，这两份判决书均支持原告的诉讼请求。被告质证认为与本案无关。 被告未向本院提供证据。 经审理，被告对证据1-7的真实性无异议，本院按照证据内容予以认定；证据9，被告对其真实性、关联性均有异议，本院认为该证据与本案无关，不予认定；证据8，被告对其真实性有异议，本院认为该证据系原告单方制作的支出明细，本院不予认可。证据10，与本案无关联性，不予认定。 本院认定本案事实如下：2012年11月1日，甲方周智能、吴姣娜与乙方周增发、王健、赵查清签订《安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书》，约定：“甲方将安吉葡晶大酒店有限公司的全部资产及股权以330万元的转让金额转让给乙方；2012年11月30日前甲方会同乙方办理安吉葡晶大酒店有限公司股权转让手续及工商登记变更手续，时间为一个月；付款期限：双方在签订本协议时乙方支付甲方人民币捌拾万元（八十万元），乙方在2012年11月10日前再付甲方转让款捌拾伍万元（八十五万元），在2012年11月30日前再付甲方转让款玖拾玖万元（九十九万元），另所有余款陆拾陆万元（六十六万元整）签订合同后3个月内一次性付清（2013年1月31日前）；甲方按照上述约定的时间协助办理资产移接交手续及工商变更登记手续，手续费及税金由乙方承担，并将相关的合同移交乙方；违约责任：任何一方不得擅自违反合同约定，否则违约方应向对方赔偿转让金的10%，如在办理工商登记变更后，乙方不能按时交付转让金余额即由合同签字人个人资产作担保，甲方有权终止合同。”协议签订后，原告陆续支付转让款，双方交接酒店资产，并由原告方一直实际经营，但至今未办理股权变更登记。2017年6月16日，被告周智能与原告周增发、王健就剩余63万元转让款的支付达成还款协议，约定：2017年7月30日前付伍万元，2017年12月30日前付壹拾伍万元，2018年6月30日前付壹拾万元，2018年12月31日前付壹拾伍万元，2019年6月30日前付壹拾万元，2019年9月30日前付捌万元；原告于2017年7月30日前向被告支付伍万元后启动办理营业执照变更过户手续，办理程序根据收购协议书上三款第二条和五款第二条执行。2019年11月13日，原告周增发、王健以被告迟延履行合同义务，导致无法办理股权变更手续，不能实现合同目的为由，通知被告周智能、吴姣娜解除收购协议，解除通知于2019年11月15日到达被告周智能、吴姣娜处。 本院认为，原告周增发、王健及案外人赵查清与被告周智能、吴姣娜签订《安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书》系其真实意思表示，内容不违反法律规定，应属合法有效，受法律保护，不得擅自解除或变更。原告主张由于被告迟延履行合同义务导致现在无法办理变更手续，致使原告方合同目的不能实现，故要求解除案涉股权转让合同，行使合同解除权，对此，本院作如下评判，首先，收购协议书虽约定双方于2012年11月30日前被告会同原告方办理股权转让手续和工商登记变更手续，但协议书第五条明确被告的义务为按照上述约定的时间协助办理资产移交手续和工商变更登记手续，其义务为协助配合原告顺利变更工商登记，且办理工商变更手续明显是必须转让双方共同参与的，原告未提供证据证明曾要求被告办理工商登记变更，亦没有证据证明被告拒绝协助办理变更；其次，原告在受让股权和酒店资产时，就明确知道酒店是租赁山头社区房产经营的，且租赁期限到2019年11月30日止，租赁期满后存在不能继续租赁的可能性，故未能继续租赁并不能视为合同目的不能实现的情形；第三，原告一直实际经营安吉葡晶大酒店有限公司，收购协议书除股权的工商登记变更未办理外，其余事项，双方基本已履行完毕。因此，本案中并无被告迟延履行合同义务导致原告不能实现合同目的的情形，故原告解除安吉葡晶大酒店有限公司收购协议书无事实和法律依据，本院不予支持，原告的解除收购协议通知，对被告不发生法律效力。综上，原告要求解除双方签订的协议、返还股权转让款、赔偿违约金及损失之诉请，没有事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条之规定，判决如下： 驳回原告周增发、王健的诉讼请求。 本案受理费49250元，由原告周增发、王健负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员  **强 二〇二〇年三月九日 书记员  洪丽莎