浙江省舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0902民初246号 原告：绍兴银行股份有限公司舟山分行，住所地舟山市定海区环城南路269号。 负责人：陈建华，行长。 委托诉讼代理人：金方恩，男，公司员工。 委托诉讼代理人：阮旻昊，男，公司员工。 被告：舟山港峰铜业有限公司，住所地浙江省岱山县岱山经济开发区竹山路167号。 法定代表人：魏世祥，执行董事。 被告：魏世祥 。 原告绍兴银行股份有限公司舟山分行与被告舟山港峰铜业有限公司（以下简称“港峰公司”）、魏世祥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。2020年1月21日，本院依据原告绍兴银行股份有限公司舟山分行保全申请，查封被告港峰公司名下坐落于岱山县岱山经济开发区竹山路167号与岱山县岱东镇东兴中路25号的不动产。原告绍兴银行股份有限公司舟山分行的委托诉讼代理人金方恩与被告港峰公司法定代表人魏世祥到庭参加了诉讼。现本案已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、被告港峰公司归还原告借款18900000元并支付截止2020年1月8日止欠息609716.7元，以及自2020年1月9日起按合同约定利率计算至实际清偿日止的利息、复息及罚息；二、拍卖、变卖被告港峰公司名下坐落于岱山经济开发区竹山路167号8处不动产所得价款在最高余额27390000元内优先受偿；三、拍卖、变卖被告港峰公司名下29套设备所得价款在最高余额8170000元内优先受偿；四、被告魏世祥对上述第一项债务承担连带清偿责任。事实与理由：2016年1月15日，被告港峰公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定以其名下坐落于岱山经济开发区竹山路167号8处不动产向原告分期分次取得的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年2月15日，被告港峰公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定以其名下29台设备向原告分期分次取得的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年2月24日，被告魏世祥与原告签订一份《最高额保证合同》，约定对债务人港峰公司向原告借款提供保证担保。2019年1月11日，被告港峰公司与原告签订三份《流动资金贷款借款合同》，约定借款金额共计18900000元，借款期限均自2019年1月11日至2020年1月8日，逾期罚息为贷款年利率上浮50%。借款到期后，经原告催收，各被告均未清偿，故诉至贵院。 两被告辩称，对借款与抵押事实认可无异议，希望与原告协商解决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月15日，被告港峰公司（抵押人）与原告签订一份《最高额抵押合同》（编号：094616011522），约定：被告港峰公司自愿以岱山县经济开发区竹山路167号8处不动产（权证号：舟房权证岱字第××号）自2016年1月15日至2019年1月14日期间和最高余额27390000元内为被告港峰公司向原告分期分次借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、违约金以及为实现债权和担保权利所需的一切费用。后双方就上述抵押物办理了抵押登记。 2017年2月15日，被告港峰公司（抵押人）与原告签订一份《最高额抵押合同》（编号：094617021521），约定：被告港峰公司自愿以其所有的29台动产设备（详见抵押物清单）自2017年2月15日至2022年2月14日期间和最高余额8170000元内为被告港峰公司向原告分期分次借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、违约金以及为实现债权和担保权利所需的一切费用。后双方就上述抵押物办理了抵押登记。 2017年2月24日，被告魏世祥（保证人）与原告签订一份《最高额保证合同》（编号：094617022421），约定：为确保被告港峰公司在原告处借款债务履行，被告魏世祥自愿对2017年2月24日至2022年2月14日由被告港峰公司向原告取得借款等所形成的债务提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下不超过20900000元本金余额以及利息、违约金以及为实现债权与担保权利所需的一切费用等，保证期间为债务履行期届满之日起两年。 2019年1月11日，被告港峰公司与原告签订三份《流动资金贷款借款合同》（编号：0946190109021、0946190109022、0946190109023），约定：被告港峰公司向原告借款金额共计18900000元，借款用于归还其他贷款，借款期限均自2019年1月11日至2020年1月8日，借款利率均为年利率6.09%，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，到期一次性还本，不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起按照罚息利率计收复息。 2019年1月11日，原告向被告港峰公司发放借款18900000元。2019年1月8日，该三笔借款均到期。截止到期日，该笔借款尚欠本金18900000元与利息609716.7元。 本院认为，原告与被告港峰公司签订的三份《流动资金贷款借款合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，上述合同依法成立并已生效。原告依约向被告港峰公司发放了借款18900000元。现该三笔借款均已到期，原告主张被告港峰公司归还借款18900000元并支付计算至2020年1月8日利息609716.7元，有借款合同及借据约定且原告计算方式合法合理，本院予以支持。原告主张被告港峰公司支付借款18900000元与利息609716.7元自2020年1月9日起按年利率9.135%计算至实际清偿日止的罚息与复息，于法有据，本院予以支持。原告主张被告港峰公司就其提供的抵押物实现抵押权的，不动产抵押权自抵押登记时设立，动产抵押权自抵押合同生效时设立，对原告该项诉请，本院予以支持。被告魏世祥自愿对借款人港峰公司在原告处产生的债务承担连带保证责任，有保证合同约定且原告主张未超过保证期间，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条和《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下： 一、被告舟山港峰铜业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告绍兴银行股份有限公司舟山分行归还借款18900000元并支付利息609716.7元，以及借款18900000元与利息609716.7元自2020年1月9日起按年利率9.135％计算至实际清偿日止罚息与复息； 二、若被告舟山港峰铜业有限公司未履行上述债务，则原告绍兴银行股份有限公司舟山分行有权就拍卖、变卖被告舟山港峰铜业有限公司名下坐落于岱山县经济开发区竹山路167号8处不动产所得价款在最高余额27390000元内优先受偿； 三、若被告舟山港峰铜业有限公司未履行上述债务，则原告绍兴银行股份有限公司舟山分行有权就拍卖、变卖被告舟山港峰铜业有限公司所有的29套生产设备（详见附件）所得价款在最高余额8170000元内优先受偿； 四、被告魏世祥对被告舟山港峰铜业有限公司的上述第一项债务向原告绍兴银行股份有限公司舟山分行承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费138858元与保全费5000元，由被告舟山港峰铜业有限公司、魏世祥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 审 判 长  张 杨 人民陪审员  王追波 人民陪审员  施志龙 二〇二〇年三月十八日 书 记 员  於航燕 附件：29台生产设备清单 名称 型号 台数 钢丝连拉连退机 LHT2-B10 节能型低频电炉 300型 挤压机 600型 挤压机 200型 铜板冷轧机 110-350 外圆磨床 1350型 罩式真空退火炉 RZ-1801170-9 井式退火炉 YLRM100L-4 箱式退火炉 RT-135-0 直拉机 Y200 调直机 GT-8 拉丝机 Y432B-4 铜板带酸洗机 电解铜破板机 JZQD50-27