新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）新23民终92号上诉人（原审被告）：黄立富，男，1962年4月4日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。被上诉人（原审原告）：张志英，女，1965年6月21日出生，汉族，原昌吉市暖家二手房信息咨询服务部经营者，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。上诉人黄立富因与被上诉人张志英居间合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院（2019）新2301民初5565号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月14日立案后，依法组成合议庭，于2020年1月22日公开开庭进行了审理。上诉人黄立富，被上诉人张志英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黄立富上诉请求：一、撤销新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院(2019)新2301民初5565号民事判决书；二、查明新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院第一诉讼调解室的送达情况；三、被上诉人赔偿上诉人精神损害抚慰金1.00元,在省区媒体上公开道歉；四、打字复印光盘费260元等全部费用由被上诉人承担。事实和理由：1.一审法院违背《中华人民共和国民事诉讼法》第八十七条第一款规定，又于2019年10月14日开庭前仅两日电话通知到庭应诉，违背上述法律第一百三十六条第一款规定，本人不能到庭应诉，被一审法院冠于“无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。”,一审法院未依照上述法津条款。2.一审法院认为售房合同中包含居间合同，“包含”二字即承认不存在“居间合同”，又武断忌造用虚构一个不存在的“居间合同”。《售房合同》中列定了十一条款，明确了甲、乙双方就房屋买卖的权益，并不存在一房二卖，并无张志英的买房行为。张志英未经本人同意许可,强制介入,强迫他人接受服务，是典型的欺行霸市，是法律禁止和打击的范畴。3.一审法院忌造“居间合同”“该合同是在自愿协商的基础上签订的”，既然无双方的签字、印章、日期，何来“自愿协商的基础上签订的”呢一审法院明显坦护原告制造不公。4.张志英诉状“合同约定”却不能出示双方签字盖章的证据。依据《中华人民共和国合同法》第三十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第五条，张志英主张“合同约定”，是无双方当事人签字无盖章无日期不成立的欺诈行为。自然不存在合法有效，不存在按合同的约定履行。5.本人执有“中介房承诺”，并无“中介方(丙方)承诺”。中介房承诺≠中介方(丙方)承诺≠张志英，本人不认可张志英。张志英主张诉权，不能自圆其说，用造假欺骗掩盖欺诈。“要求本人支付佣金3300元”不成立。6.2019年2月18日张志英执营业执照，经营范围：二手房信息咨询服务，现场:①没有张贴明码收费公示,②没有提供和出示佣金百分之一的批准文件，③未按售房业务流程一签委托售房合同书。张志英强制介入,强迫他人接受服务不具有合法性。7.张志英无视本人售房信息发布警言“中介勿扰”，未经本人同意许可，窃取本人三份空白房产表，打着“中介服务”的幌子，实为损害他人利益。《民事起诉状》由原2019年4月23日涂改为现2019年8月6日。2019年2月18日，张志英以服务为名，邀房屋买卖双方到暖家提供服务，却借由离去，未签订什么服务协定和“合同约定”。甲乙双方《售房合同》2019年2月16日签约，第十一条第2款甲方和乙方债权债务的界定：合同签约之前由甲方承担，合同签约之后由乙方承担；《售房合同》第八条第1款甲方应在4月30日后将该房产交付乙方。张志英故意绕开《售房合同》第十一条第2款和第八条第1款，损害售房人的利益。请求昌吉州中级人民法院依法审理此案。张志英辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。我方工作人员去上诉人的房子签订的合同，合同一式三份，双方各执一份，合法有效。原昌吉市暖家二手房信息咨询服务部向一审法院起诉请求：判令被告支付佣金3300元。一审法院认定事实：2019年2月16日，原告与被告及第三人王斌签订了售房合同，合同约定：被告将其所有的的坐落××区出售给第三人王斌，约定价款330000元，原告作为中介方应当配合甲乙双方完成房屋款项的划转及房产证过户办理的事项，配合甲乙双方履行合同内载明内容，原告完成合同约定的义务后，被告及第三人应当向原告各支付房屋总价款百分之一的佣金。2019年4月22日，在原告履行完所有合同义务后，要求被告支付佣金3300元，被告未支付，故原告诉至一审法院。一审法院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中原告、被告及第三方签订的售房合同中包含原告与被告签订的居间合同，该合同是在自愿协商的基础上签订的，关不违反相关法律规定，是合法有效的，双方均应按照合同的约定履行。现原告已按照合同的约定向被告与第三方订立合同提供相关服务，履行了自己的义务，但被告未按照合同支付佣金即报酬，故一审法院对原告要求被告支付佣金3300元的诉讼请求予以支持。被告黄立富经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己所享有的民事诉讼权利的处分，一审法院依法可缺席判决。判决：被告黄立富于判决生效后十日内向原告张志英支付报酬3300元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人黄立富提交了如下证据：一、售房合同一份，拟证实该证据与一审被上诉人提交的售房合同内容不一致。经质证，被上诉人对该证据的真实性认可，中介“方”承诺是上诉人本人修改成的“房”。本院对该证据的真实性予以确认。二、2019年5月1日录音光盘一张，拟证实张志英实施软暴力，辱骂及损害的行为及其在视频中认可她与该合同没有关系。经质证，被上诉人对该证据的真实性与关联性均不认可，认为原始手机录音中的声音是她的，上诉人应当出示手机中的原始录音。因上诉人未提交原始录音载体，本院对该证据不予确认。三、短信截屏一张，拟证实张志英的行为对上诉人造成了损害。经质证，被上诉人对该证据真实性认可，关联性不认可，暖气费不是中介服务的范围。本院对该证据的真实性予以确认，因该证据涉及内容不属于本案诉讼范围，本院对该证据的关联性不予确认。四、营业执照一份，拟证实被上诉人的经营范围。经质证，被上诉人对该证据的真实性认可。本院对该证据的真实性予以确认。五、售房业务流程表一份，拟证实被上诉人没有签订委托售房合同书。经质证，被上诉人对该证据的真实性认可，签订委托售房协议是针对进店委托的客户，当时是被上诉人的工作人员电话跟上诉人联系的，上诉人是同意的。本院对该证据的真实性予以确认。六、2019年4月23日民事起诉状一份，拟证实起诉的时间是2019年4月23日。经质证，被上诉人对该证据真实性、合法性、关联性均认可，其认为4月22日交接的房子，上诉人明确表示拒绝交付中介费，所以在4月23日提交的起诉状。本院对该证据的真实性予以确认。七、新疆天河庭州广告信息确认登记表及学区房租（售）讯各一份，拟证实上诉人没有找过中介公司出售房屋。经质证，被上诉人对该证据真实性、关联性、合法性不认可。因该证据无法核实，本院对该证据不予确认。被上诉人张志英未提交新证据。二审查明事实与一审查明事实一致，对一审查明事实本院予以确认。另查明，原昌吉市暖家二手房信息咨询服务部于2019年5月13日注销登记。上诉人黄立富在新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院当事人送达地址确认书填写的地址为“昌吉市新疆水利厅头屯河流域管理局渠首工程管理站”，当事人签章处为“黄立富”。一审法院按照上述地址向上诉人黄立富邮寄开庭传票，中国邮政集团公司昌吉回族自治州分公司投递员武兵兵于2019年8月17日、2019年8月18日、2019年8月19日、2019年8月20日、2019年8月21日、2019年8月22日、2019年8月23日共计七次投递一审法院开庭传票，2019年8月23日未投递成功，原因为“未联系上收件人”。该邮件于2019年8月24日被退回一审法院，退该批条记载理由为“多次联系，人在硫磺沟头屯河水库上班，无法领取，逾期退回。”二审庭审中，上诉人确认对书写的地址没有异议。本院认为，本案争议焦点为：一、一审送达开庭传票程序是否合法；二、双方之间是否存在居间合同关系。第一，《最高人民法院印发的通知》第四条规定：“人民法院应当要求当事人对其填写的送达地址及法律后果等事项进行确认。当事人确认的内容应当包括当事人已知晓人民法院告知的事项及送达地址确认书的法律后果，保证送达地址准确、有效，同意人民法院通过其确认的地址送达诉讼文书等，并由当事人或者诉讼代理人签名、盖章或者捺印。”《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》第六条第二款规定：“邮政机构按照当事人提供或确认的送达地址在五日内投送三次以上未能送达，通过电话或者其他联系方式又无法告知受送达人的，应当将邮件在规定的日期内退回人民法院，并说明退回的理由。”本案中，上诉人黄立富已在一审法院填写送达地址确认书，并在当事人签章处进行了签字确认，且中国邮政集团公司昌吉回族自治州分公司投递员武兵兵于2019年8月17日至8月23日期间共计七次向上诉人黄立富投递一审法院开庭传票，符合上述规定。因此本院对上诉人黄立富认为一审法院送达程序违法的主张不予支持。第二，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二审中上诉人黄立富提交的售房合同中存在备注内容，亦有丙方的签字盖章，现上诉人以该部分是被上诉人自行添加为由，而认为双方不存在居间合同关系的主张不能成立。被上诉人已按照合同的约定向上诉人黄立富与第三方订立合同提供相关服务，且上诉人黄立富与第三方办理了过户手续并支付完毕房款，被上诉人履行了自己的义务，上诉人黄立富应按照合同约定支付佣金3300元。综上所述，黄立富的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人黄立富负担。本判决为终审判决。审 判 长  赵 瑞审 判 员  王 鑫审 判 员  李静蓉二〇二〇年三月九日法官助理  马 恒书 记 员  吕佳丽