安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1321民初3336号原告：安徽山楼房地产开发有限公司，住所地安徽省宿州市砀山县砀城镇梨花路世纪名城小区22＃楼401室，统一社会信用代码913413223367679500。法定代表人：楼江雄，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐文东，安徽拂晓律师事务所律师。被告：广大建设集团有限公司，住所地浙江省诸暨市王家井镇市南路148-1号，统一社会信用代码9133068114621102X6（2/18）。法定代表人：周云照，该公司总经理。委托诉讼代理人：白云峰，安徽承义律师事务所律师。原告安徽山楼房地产开发有限公司（以下简称山楼公司）与被告广大建设集团有限公司（以下简称广大公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年08月01日立案重申后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山楼公司委托诉讼代理人徐文东，被告广大公司委托诉讼代理人白云峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山楼公司向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告签订的建设工程施工合同及建设工程施工补充合同于2017年09月01日解除；2、判令被告赔偿原告因逾期交房造成的损失1036478.11元；3、判令被告自其已建工程质量修复验收合格之日起按照双方签订的《工程质量保修书》对已建工程承担保修责任；4、判令被告向原告支付工期延误违约金102万元、因农民工闹事闹访违约金14万元，因不执行工程师指令违约金5万元，合计121万元；5、判令被告赔偿原告工程质量缺陷修复费用420.34万元、未完工程重新发包所增加的施工费用344.4万元、安全文明施工整改费用126.91万元、停工损失赔偿58.77万元、延期监理费用损失7.54万元、钢管租赁费用损失16万元、未支付履约保证金利息7.85万元、行政罚款10万元、财务及管理费用损失88.52万元、材料试验检测费用30万元、政府安置房回购款及商品房销售回款利息损失430.14万元、鉴定费用35万元、律师代理费10万元（质量缺陷修复费用、未完工程重新发包所增加的施工费用以鉴定意见为准）；6、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年04月24日和26日，原、被告先后签订建设工程施工合同及补充合同，约定：被告承包原告开发建设的砀山县宴嬉路以西、梨花路以南的香格里拉·珑悦住宅小区工程中的1＃、2-3＃、5＃、6＃、7＃、8-10＃、11＃、12＃、13＃、15-16＃、17＃、18＃、19-24＃楼共22栋楼房，总建筑面积为121799.69平米。承包范围为施工图纸设计范围内的土建、装饰、水电安装。开工日期为2016年06月01日（以实际开工报告为准），竣工日期为2018年01月30日。高层工期总日历20个月，多层总日历18个月。合同签订当日被告给付原告履约保证金500万元整。工程质量标准必须符合现行国家有关施工质量验收规范和标准的要求。因被告原因造成工程质量未达到合同约定的标准的，原告有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由被告承担由此增加的费用和延误的工期。如被告不能按合同工期考核节点要求完成各考核节点工程量且延期超过30日以上的，或完成的工程量无法达到合同约定要求且不能按原告要求限期整改的，则每延期一天，被告向原告支付违约金1万元，且原告有权单方解除合同。同时合同对工程质量、安全文明施工、环境保护、工期和进度、其他违约责任等进行了约定。2016年09月01日，砀山县香格里拉·珑悦住宅小区工程开工建设。但被告未按合同约定进行施工，施工组织和管理不当、使用不合格的建筑材料、施工现场安全生产条件不符合要求、存在重大安全生产隐患、部分工程质量不合格。监理单位多次要求被告安全文明施工、停止使用不合格的建筑材料、对不合格的工程返工重做、停工整改，并向被告下发了监理通知单。砀山县建设工程质量监督部门多次要求被告就质量和安全文明施工等方面进行停工整改，但其均未按规定及合同约定进行整改、施工。2017年06月28日，砀山县住建局再次要求被告停工整改。之后，原告也多次要求被告立即按照法律规定和合同约定进行整改并及时复工。但被告却无故拖延，至2017年08月底仍未按规定对工程质量进行修复及安全进行整改并恢复施工。因被告的违约行为，原告于2017年09月01日通知被告解除双方签订的建设工程施工合同和建设工程施工补充合同，要求被告立即清理和撤离施工现场并对工程质量缺陷等进行修复、整改。但被告仅撤离部分施工人员和部分机械设备，未及时对工程质量缺陷进行修复，部分人员仍强行占据部分施工现场，致使新的施工单位无法进场施工。新的施工单位进场施工后，被告又多次采取组织农民工上访、聚众闹事、拉闸断电等方式阻挠工程的施工，导致工程再次停工7天。被告的严重违约行为导致工程停工及工期滞后，每天均产生高额费用支出和财务成本支出，商品房亦无法正常销售，给原告造成了巨大的经济损失和商业信誉损失。请支持原告的诉讼请求。广大公司辩称：原告的诉求没有事实及法律依据，应予以驳回。本院经审理查明如下案件事实：山楼公司系依法登记设立的有限责任公司，从事房地产开发、销售等经营活动；广大公司系依法登记设立的有限责任公司，从事房屋建筑工程施工总承包等业务经营活动。2016年04月24日和26日，广大公司与山楼公司分别签订建设工程施工合同及补充协议，承包了山楼公司开发的位于砀山县砀城镇宴嬉路以西、梨花路以北的香格里拉·珑悦住宅小区工程中的1＃、2-3＃、5＃、6＃、7＃、8-10＃、11＃、12＃、13＃、15-16＃、17＃、18＃、19-24＃楼房（共计22栋、总建筑面积121799.69㎡）的施工建设。与本案相关合同内容为：承包范围为施工图设计范围内的土建、装饰、水电安装；计划开工日期2016年06月01日，计划竣工日期2018年01月30日，工期总日历天数611天，高层总日历20个月，多层总日历18个月；合同价款约为110000000元，安全文明施工费100万元；工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期；由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿；工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限；承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务；因承包人原因引起的暂停施工，承包人应当承担由此增加的费用和延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人违约无法继续履行合同的情形，暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于因承包人原因引起的暂停施工及不可抗力的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求或者解除合同；暂停施工期间，发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全，防止因暂停施工扩大损失；因发包人违约暂停施工满28天，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或者出现发包人违约情形明确表示或者以其行为表示不履行合同主要义务的情况，承包人有权解除合同，发包人应当承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润；合同履行过程中发生下列情形，属于承包人违约：①承包人违反合同约定进行转包或者违法分包的。②承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的。③因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的。④承包人违反材料与设备专用要求约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或者设备撤离施工现场的。⑤承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的。⑥承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的。⑦承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的。⑧承包人未能按照合同约定履行其他义务的；承包人发生除本条⑦以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应当承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。此外，当事人还可以在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。除专用合同条款另有约定的外，出现前述承包人违约情形⑦或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同；合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或者以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或者减轻承包人应当承担的违约责任。因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款；已经完成的工程，承包人应在竣工验收前30日内提交完整的竣工资料原件三套，竣工资料的费用由承包人负担；因承包人不能按合同工期考核节点要求完成各考核节点工程量且延期超过30日以上的，或完成的工程量无法达到合同约定要求且不能按发包方要求期限整改的，则每延期一天，承包方向发包方支付违约金10000元，且发包方有权单方解除本合同，并有权在履约保证金中扣除因此给发包方造成的损失费用，履约保证金不足的发包方可在工程款中扣除，直至向承包方企业追偿；工程实际进度未达到分部分项进度计划工程量的75﹪以上的，发包方有权将承包方范围内的部分工程发包给其他施工单位，承包方不得干扰其他施工单位进场施工，否则由此造成的费用、损失由承包方承担，且发包方有权拒绝支付承包方已完成工程的工程款；承包方不按施工进度计划进行施工，不听从发包方关于施工进度要求，承包方单体工程的实际进度未达到进度计划工程量的70﹪以上的，发包方有权终止合同。发包方终止合同的，承包方需在10日内撤出施工现场的所有机械、材料、人员，并向发包方移交施工资料；承包方未按约定撤出施工现场的，发包方有权将机械、材料清理出施工现场，由此产生的费用、造成的损失由承包方承担，且发包方有权拒绝支付承包方已完工程的工程款；因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限为合同价的10﹪。施工过程中因承包方原因发生的质量问题，承包方无条件整改或返工至质量合格，因此产生的费用由承包方自行负担；在工程施工过程中以及工程竣工保修期内，由于承包方责任导致出现质量问题，安全事故等，受到报纸电台等媒体的曝光且查证属实或受政府相关主管部门的通报批评，每次由承包方向发包方支付10000元违约金，并承担由此造成的一切损失；承包方派驻的施工项目经理、项目技术负责人及项目班子主要人员未经发包方同意不得更改。上述人员在施工现场时间必须与投标文件的承诺相一致。若违约，承包方承担违约金10000元/人次；非经发包人同意，承包人不得甩项，否则发包方另行安排施工该甩项工程产生的费用的双倍由承包方承担，且延误的工期由承包方承担，并承担违约责任；经发包方同意该工程发生的变更及签证工作，经发包方安排，承包方不得拒绝施工。否则，承包方承担违约责任，违约金5000元/次。合同同时约定：为维护社会稳定，切实保障建设单位和农民工的合法权益，承包方除足额缴纳农民工工资保障金外，必须保证民工工资的发放，由于承包方原因没有及时发放民工工资致使民工上访、聚众闹事等造成一定社会影响的，发包方有权对承包方每次进行2万元以上罚款（在工程款或履约保证金中扣除）并根据事态程度直至清除出场；承包人应按指定的时间和要求完成工作，如承包人在收到指令5天后既不提出修改指令的书面报告，又不执行时，发包方可委托第三方执行，所发生的全部费用由承包方承担，发包方可在进度款中扣除，同时承包方向发包方支付10000元/次的违约金。前述合同签订后，山楼公司在依照合同约定支付广大公司各项应付款后，广大公司经过准备，于2016年09月01日进行开工申报，经涉案工程监理单位宿州市峙恒建设监理事务所审核并经山楼房地产公司同意，涉案工程即日开工建设。实际施工过程中，由于广大公司存在施工不规范、工期滞后等原因，多次被责令停工整改。广大公司停工期间，山楼公司向其管理人员、销售人员正常发放了工资。又因1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#存在工程质量缺陷（现浇板开裂）、项目管理组成人员不在岗、安全文明施工不合格等原因，砀山县住建局于2017年06月28日作出砀建安2017606《砀山县建设工程安全生产文明施工整改及拟处罚通知书》，至此涉案工程全面停工整改，至2017年08月14日山楼公司和监理单位确认广大建设集团公司整改到位，同意复工，广大公司共延误工期46天。因广大公司未按照修复施工方案及时进行修复及质量不符合要求等违约行为，山楼公司于2017年09月01日书面通知广大公司解除双方签订的建设工程施工合同及补充合同。后广大公司退出施工场地。2017年09月08日，广大公司与山楼公司对涉案工程已完成的工程量进行了确认，并于2017年10月18日对退场后塔吊及龙门架的使用达成了协议。广大公司已将1＃、2-3＃、5＃、6＃、9＃、10＃、17＃、18＃楼主体建设完成（未封顶），7＃楼完成五层，11＃、12＃楼已经封顶验收，8＃楼只做了一层下面的储藏室，13＃、15-16＃、19-24＃楼没有进行实际施工。广大公司施工过程中，因相关施工材料需进行检测，山楼公司代广大公司交纳了材料检测费用30万元。山楼公司为实现本案债权支付律师费10万元。广大建设集团公司认可施工过程中仅就3＃、5＃、6＃、11＃楼的相关资料编制完成，其余施工的相关资料因故没有编制完成。2019年05月，广大建设集团公司陆续补齐并交付了相关资料。2019年08月，涉案工程完成验收备案。山楼公司提供的逾期交房违约金支付明细表、商品房买卖合同、银行转账凭证、收条能够证明其逾期交房，共赔偿149户购房人违约金1036478.11元。其中广大公司未及时交付相关资料也是造成山楼公司逾期交房的重要原因。合同解除后，山楼公司将涉案尚未完工的工程另行发包给上海隆盛建设工程集团有限公司继续进行施工建设，该公司于2017年10月01日进场恢复施工。该公司进场后，对前述工程施工遗留的安全文明施工不规范等问题进行了整改。施工过程中，因广大公司拖欠民工工资，工人先后5次到涉案建筑工地闹事，故意将施工现场电源切断以阻挠工程的施工，导致香格里拉.珑悦小区工程因此多次停工。广大公司施工过程中因施工现场排污及扬尘污染防治不符合法律规定，砀山县环保局责令其整顿及办理排污申报手续，其亦未按规定要求进行补办申报，被行政处罚10万元。广大公司离场后，山楼公司代为支付行政罚款10万元。2018年03月07日，经本院主持调解，山楼公司与广大公司达成如下协议：一、乙方广大建设集团公司同意按照江苏省华海设计有限公司工程技术处理单关于部分现浇板开裂的处理意见（编号PD02-QR6），对甲方香格里拉珑悦小区工程质量问题统计表所列工程质量问题进行修复。二、乙方应在2018年5月10日前对质量问题修复完毕。其中，2018年4月10日前完成香格里拉珑悦小区1#、2#、3#、5#、6#楼的质量修复，其余楼质量问题在2018年5月10日前完成。如乙方广大建设集团公司未完成质量修复，按华海设计有限公司工程技术处理单关于部分现浇板开裂的处理意见对修复造价进行鉴定，由广大建设支付给甲方修复费用。三、乙方按进度完成后，通知甲方验收，双方签字认可后，视为质量修复合格。后因广大建设集团公司没有按照协议约定期限完成质量修复，山楼公司申请对涉案工程中出现的现浇板开裂的修复费用及未完工程重新发包所增加的施工费用申请司法鉴定。在本院2018年06月13日的鉴定座谈记录中，双方均同意由本院指定有相关资质的鉴定机构进行鉴定。本院分别于2018年07月16日、2018年08月06日组织双方当事人对鉴定所需要的裂缝统计表、已完成的工程统计表、施工图纸等进行质证，双方均无异议。本院委托安徽德恒工程造价咨询有限公司鉴定，该公司于2018年12月10日出具的工程造价鉴定报告认定，涉案工程中现浇板开裂修复费用{按照江苏省华海设计有限公司工程技术处理单关于部分现浇板开裂的处理意见（编号PD02-QR6）}为2452545.18元，未完工程重新发包所增加的施工费用3765844.6元。山楼公司支出鉴定费用35万元。上述案件事实，有建设工程施工合同及补充合同、监理工程师通知单、工作联系单、会议纪要、工程质量监督抽查记录、整改通知单、行政处罚单、收据、鉴定报告、当事人及其委托诉讼代理人的陈述等相关证据在卷佐证，足以认定。本院认为：涉案建设工程合同系当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，合法有效。合同履行过程中，广大公司未按合同约定履行合同义务，其行为违约，应当依据合同约定承担相应民事责任。山楼公司依据合同约定提出解除合同，广大公司在法定期限内未提出异议，并已实际退出了施工场地，涉案建设工程施工合同及补充协议应于2017年09月01日解除。合同解除后，广大公司应将涉案建设工程施工合同及补充合同项下已建工程的相关技术资料、备案资料及时交付山楼公司，该公司未及时交付相关资料，致使山楼公司不能进行备案，导致商品房屋不能按期交付，客观上给山楼公司造成了一定经济损失。山楼公司逾期交房的实际损失为1036478.11元，由于导致山楼公司逾期交房的原因不仅仅是广大公司逾期交付相关资料所致，结合本案实际情况，山楼公司请求广大公司赔偿的逾期交房损失，本院酌情支持30万元；广大公司对于前述已完工的工程，应当按照相关法律规定及双方签订的《工程质量保修书》对其已建工程承担保修义务，故山楼公司要求广大公司对已建工程质量自修复验收合格之日起承担保修责任的诉讼请求，予以支持；由于广大公司施工中存在工程质量缺陷（现浇板开裂）、项目管理组成人员不在岗、安全文明施工不合格等问题，于2017年06月28日全面停工整改，至2017年08月14日山楼公司和监理单位确认其整改到位，同意复工，期间广大公司共延误工期46天，按照合同约定每天1万元，应赔偿山楼公司工期延误违约金46万元；关于山楼公司要求广大公司给付因民工闹事、闹访违约金14万元的问题：涉案合同约定承包方除应足额缴纳民工工资保障金外，必须保证民工工资的正常发放，合同约定由于承包方原因没有及时发放民工工资致使民工上访、聚众闹事等造成一定社会影响的，发包方有权对承包方每次进行2万元以上罚款（在工程款或履约保证金中扣除）并根据事态程度直至清除出场。本案中，山楼公司不具备罚款主体资格，但广大公司撤场后未及时给付民工工资，造成民工先后5次到涉案工地闹事、拉电闸等行为阻碍施工，客观上给山楼公司的商业信誉造成了一定的负面影响，也造成了一定的工期延误，广大公司应酌情赔偿山楼公司损失10万元；关于广大公司退场后，因未及时给付工人工资造成工人闹事，山楼公司要求广大公司给付涉案工程施工单位停工损失58.77万元的问题：该部分损失非山楼公司的直接损失，其要求广大公司予以赔偿的请求，无事实和法律依据，应不予支持；关于山楼公司要求广大公司给付其因不执行工程师指令违约金5万元的问题：涉案工程存在质量问题，广大公司未能及时提出修改指令的书面报告并及时履行修复义务，依据合同约定应当支付违约金，结合本案实际情况综合分析，山楼公司的该项请求，应予支持；关于山楼公司要求广大公司赔偿其工程质量缺陷修复费用420.34万元、未完工程重新发包所增加的施工费用3765844.6元的问题：涉案工程出现质量问题，双方解除了建设工程施工合同，对于涉案工程出现质量问题（现浇板开裂）的修复费用以及未完工程重新发包所增加的施工费用，经安徽德恒工程造价咨询有限公司鉴定，现浇板开裂修复费用为2452545.18元，未完工程重新发包所增加的施工费用3765844.6元。由于双方在协议中已明确认可涉案工程存在质量问题，该鉴定结论系双方当事人同意本院指定有鉴定资质的鉴定机构进行鉴定，广大公司主张鉴定机构将原告单方提供的数据全部作为未修复部分进行鉴定又未提供相关证据，本院对安徽德恒工程造价咨询有限公司的鉴定结论，予以认定，上述费用广大公司应予支付；关于山楼公司要求广大公司给付安全文明施工整改费126.91万元问题：广大公司施工过程中，因不符合文明施工标准停工整顿，后广大公司未进行整改即退场，山楼公司要求后续施工单位进场后按照规定进行整改所支出的合理费用应由广大公司负担。鉴于后续施工单位就文明施工整改费用是以工程签证单的方式提交给山楼公司，系单方核算，且该费用报价单所列项目中有部分项目系施工单位应当自行完备的，该部分费用不应由广大建设集团公司负担。但其中的人工费及防护网更换应系整改费用，该部分费用应由广大公司负担。结合案件实际情况综合考虑，该项整改费用由广大公司酌情负担50万元；由于广大公司违约，造成延期期间监理费用的支出，为额外增加的费用，因停工造成的延期监理费用（依据涉案监理合同及延误期间计算）损失7.54万元，应由广大公司负担；关于山楼公司要求钢管租赁费用损失16万元的问题：山楼公司在广大公司停工期间另行发包支付的脚手架钢管租赁费用16万元，为额外增加的费用，该部分费用应由广大公司负担；关于山楼公司要求广大公司支付履约保证金利息7.85万元问题：该保证金为实践性合同，山楼公司要求广大公司交纳该项违约利息的请求，无法律依据，本院不予支持；关于山楼公司要求广大公司给付行政罚款10万元的问题：广大公司施工过程中因施工现场排污及扬尘污染防治不符合法律规定，砀山县环保局责令其整改及办理排污申报手续，其未按规定要求进行整改及补办申报，后被行政机关处罚10万元，该笔费用虽系广大公司离场后由山楼公司代为交纳，因该笔罚款仍系对广大公司遗留问题的处罚，应由广大公司负担；关于山楼公司要求广大公司给付财务及管理费用损失88.52万元的问题：由于本案已支持了山楼公司要求广大公司支付违约金的请求，该项费用不应另行计算，其该项请求，不予支持；关于山楼公司要求广大公司给付材料试验检测费用30万元的问题：因该笔费用的发生系广大公司施工过程中对部分材料使用前应当进行的检测，该费用应由施工单位广大公司交纳，该公司未予及时交纳而退场，山楼公司交纳的该部分费用应系代替广大公司履行交纳义务行为，山楼公司要求广大公司给付材料试验检测费用30万元的请求，应予支持；关于山楼公司要求广大公司给付律师代理费10万元的问题：依据涉案合同专用条款（13.2.5）约定，该笔费用应由广大公司负担；涉案工程因质量问题的修复发生纠纷，山楼公司为确认工程修复及重新发包损失进行鉴定支出的35万元鉴定费用，依法应由广大公司负担；关于山楼公司要求广大公司给付政府安置房回购款及商品房销售回款利息损失430.14万元的问题：由于山楼公司未向本院提交相关有效证据，该项请求，不予支持。广大公司的前述抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予采信。案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十二条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认原告安徽山楼房地产开发有限公司与被告广大建设集团有限公司签订的涉案香格里拉·珑悦住宅小区工程建设工程施工合同及补充合同于2017年09月01日解除；二、被告广大建设集团有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告安徽山楼房地产开发有限公司逾期交付房屋损失300000元；三、被告广大建设集团有限公司对于其已经施工建设的工程自验收合格之日起按双方签订的涉案工程质量保修书及相关法律规定承担保修责任；四、被告广大建设集团有限公司支付原告安徽山楼房地产开发有限公司工期延误违约金460000元、因不执行工程师指令违约金50000元，赔偿原告安徽山楼房地产开发有限公司因民工上访、闹事损失100000元，计款610000元，于本判决生效后十日内一次付清；五、被告广大建设集团有限公司赔偿原告安徽山楼房地产开发有限公司工程质量缺陷修复费用2452545.18元、未完工程重新发包所增加的施工费用3765844.6元、安全文明施工整改费500000元、延期监理费用损失75400元、钢管租赁费用损失160000元、行政罚款100000元、材料试验检测费用300000元、鉴定费350000元、律师代理费100000元，以上款合计7803789.78元，于本判决生效后十日内一次付清；六、驳回原告安徽山楼房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费135888元，由原告安徽山楼房地产开发有限公司负担69968元，被告广大建设集团有限公司负担65920元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 长  刘存领审 判 员  吕清民人民陪审员  汪 丽二〇二〇年三月三十一日书 记 员  信 昌附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。