湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2019)湘0104民初16212号原告（反诉被告）：深圳市某电子有限公司，住所地：深圳市福田区梅林街道梅都社区中康路128号卓越梅林中心广场（北区）3号楼1206，统一社会信用代码：91440300755681916J。法定代表人：韦某某，总经理。委托代理人：向阳晖，湖南众铭律师事务所律师。被告（反诉原告）：湖南某装饰工程有限公司，住所地：长沙市开福区芙蓉北路桂花园（现芙蓉中路119号1306房），统一社会信用代码：914301057459434921。法定代表人：邱某某，总经理。委托代理人：蒋林志，上海市海华永泰（长沙）律师事务所律师。原告（反诉被告）深圳市某电子有限公司（以下简称“某公司”）诉被告（反诉原告）湖南某装饰工程有限公司（以下简称“某装饰公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月11日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员徐琼独任公开开庭进行了审理，由书记员史莉担任本庭记录。原告（反诉被告）某公司的委托代理人向阳晖，被告（反诉原告）某装饰公司法定代表人邱某某及其委托代理人蒋林志均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告承担合同违约金513000元；2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年10月l5日，原告因长沙市岳麓区桐梓坡路X号未来城X栋X号商铺装饰工程施工需要，与被告签订了《施工合同》。合同主要约定内容：1、工程承包方式为总价大包干方式，包材料、包施工、包安全；2、被告应按原告确认的设计图纸施工，未经原告方同意不得改变或破坏已有工程及设施，否则损失费用由被告承担（合同1.1，6.6条）；3、合同工期80天，非经原告方同意不得延期；4、工程总包干价为人民币1710000元；5、工程付款采用按进度付款方式，工程竣工时付至总价款的85%，留下15%作为质保金（合同第五条）；6、违约责任约定，工程存在质量问题或延期为违约行为，违约金按合同总价30%执行（合同第七条）；7、合同约定争议解决法院为工程项目所在地人民法院。施工合同签订后，被告迟至2017年11月6日才进场，原告按对方要求支付了第一笔工程款191000元，此后原告又陆续按对方工程进度及请款要求支付了11笔款项，截止2018年8月30日，原告共计已经支付款项1522442元。2018年l0月起，因被告施工质量问题引发的纠纷频发。其中，2018年10月25日，因被告操作不当引发厕所漏水导致一楼大黄餐馆门面房顶有积水，影响其正常营业，引发纠纷冲突，后通过派出所调解于11月29日由原告向大黄餐馆黄某赔款12000元后才平息纠纷。另有楼下酒吧也以装修造成其损失为由用锁将原告方大门锁上，后报派出所出面才最后解决。2019年以来，因被告施工质量存在问题并引发与其他业主之间的纠纷，同时被告方严重延误工期且对于如何处理并无明确说法，加之施工延期导致原告无法按原计划时间交付承租人使用，最终导致了火锅城项目搁浅，原告方为此蒙受了巨大经济损失。而被告方却虚构未经原告签字确认的巨额签证单要求原告付款，致使双方纠纷升级。原告认为，被告严重拖延工期，并因施工质量问题引发纠纷，已经造成原告方重大经济损失。现原告为维护自身合法权益，要求被告方按照双方施工合同约定，承担合同总价30%的违约金。请求法院支持原告全部诉请。被告某装饰公司辩称，第一，原告诉称因被告原因导致工期延误没有事实和法律依据。本案是因原告原因导致被告存在停工和误工，至本案诉讼，原告尚有446600元工程款未支付给被告；第二，本案原告拖欠被告工程款446600元已经构成严重违约。故原告诉请没有事实和法律依据。反诉原告（被告）某装饰公司向本院提出以下反诉请求：1、请求判令反诉被告（原告）某公司支付拖欠的工程款446600元；2、请求判令反诉被告（原告）某公司因逾期付款支付合同违约金513000元；3、本案全部诉讼费用由反诉被告（原告）某公司承担。事实与理由：2017年10月15日，反诉原告（被告）与反诉被告（原告）在自愿、平等的基础上签订《施工合同》。根据该合同的约定，反诉原告（被告）承包长沙市岳麓区桐梓坡路X号未来城X栋X号商铺装饰工程，总包干价171万元（不含税），工期80天，反诉被告（原告）按进度分批次向反诉原告（被告）支付工程款，违约金为合同总价的30%。施工合同签订后，反诉原告（被告）即开始安排施工人员及相关设备拟开工建设，但反诉被告（原告）迟至2017年11月6日才支付签订合同当天即应支付的首笔工程款，此后，施工现场又因供电、无法办理消防报建等问题迟迟不能开工装修；施工过程中，又因反诉被告（原告）设计变更及新增诸多工程量，反诉原告（被告）无法在原定施工期限内全部完工。至2018年3月27日，反诉原告（被告）已将全部装修工程完成至70%以上，剩余部分因反诉被告（原告）家具等材料未到位及延付工程款等问题导致未能完工。2018年6月21日，经反复沟通，反诉原告（被告）与反诉被告（原告）重新明确了完工期限。根据反诉被告（原告）要求，工程完工期限调整至2018年7月初。双方一致同意，如在2018年7月前完工，则互不追究双方的违约责任。2018年7月12日，反诉原告（被告）将全部工程完工，并申请将工程交付反诉被告（原告）使用。但此时反诉被告（原告）拒不对新增工程量进行签证，也未按合同约定按时、足额支付工程款。有鉴于此，反诉原告（被告）认为，施工合同签订后，反诉被告（原告）首先未能及时支付首笔工程款，反诉原告（被告）进场施工后，反诉被告（原告）又不及时提供装修所需用电、不办理消防报建手续，以致反诉原告（被告）无法按期开工。其后的施工过程中又临时增加工程量，不及时敲定施工方案，户外花坛反复变更施工方案，所需桌椅、灯具等装修用品也迟迟不能到位，最终导致施工日期一延再延，反诉原告（被告）不得不一再追加施工人员和施工成本。至今，反诉被告（原告）仍拖欠工程款446600元未支付。综上所述，为维护反诉原告（被告）的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，特诉至法院，请求判如所请。反诉被告（原告）某公司辩称，第一，反诉原告（被告）所提到的工程欠款的数额不正确，反诉被告（原告）不予认可，其工程款的总造价定额为171万，反诉被告（原告）已经支付152万，未到位金额应当是19万元左右。第二，反诉原告（被告）的两项数据是反诉被告（原告）不予认可的：1、增加的工程量签证，其内容不符合法定的签证程序，也未经反诉被告（原告）认可，对该增量所增加的工程价款反诉被告（原告）不确认；2、反诉原告（被告）在计算中将外运垃圾费用进行了重复计算，按照合同以及反诉原告（被告）所提供的工程预算书，外运垃圾计算了57000元的工程造价，虽然合同中间表述外运垃圾由反诉被告（原告）负责，但这两项显然矛盾，如果确定由反诉被告（原告）负责，则总造价应减除57000元。第三，反诉被告（原告）不构成违约，反诉原告（被告）认为反诉被告（原告）存在导致工程期限延期的一些事项，其中重点是付款的期限没有按照请款的时间及时到位，反诉被告（原告）认为，该理由不能成立，原因如下：1、反诉被告（原告）的实际付款基本保障了反诉原告（被告）正常施工，没有出现因为付款导致停工，对这一事实反诉原告（被告）在庭前沟通的时候也是认可的；2、按照双方合同约定，如果发生反诉被告（原告）原因导致工期需要顺延，只能产生合同工期进行延期的后果，而不能成为反诉被告（原告）违约的依据，双方的施工合同对违约责任的条款有明确的界定，只有工程质量和工期延误构成违约，应当承担30%的违约金，故反诉被告（原告）认为，反诉原告（被告）主张反诉被告（原告）应承担违约金不能成立。请求驳回反诉原告（被告）不合理的诉讼请求。经审理查明，2017年10月15日，原告（反诉被告）某公司（甲方）与被告（反诉原告）某装饰公司（乙方）签订《施工合同》，合同第一条约定，承包范围和内容：长沙市岳麓区桐梓坡路X号未来城X栋X号商铺装饰工程（施工技术要求详见经甲方确认的大样设计图等资料）。具体承包范围及内容经甲方签字确认的施工图和乙方的预算清单进行界定。承包方式：总价大包干方式，包材料、包施工、包安全。第二条约定，工期以合约签订生效日期为准，工期80天。如因甲方变更、非乙方原因及不可抗力因素影响，经双方确认后工期相应顺延。第三条约定，质量：本工程质量验收标准为合格，乙方必须严格按照施工质量及验收规范要求组织施工并符合相关技术标准；乙方提供的材料必须符合国家和行业相关标准并经甲方验收合格才允许使用。第四条约定，合同价款及结算方式：本工程包干总价为人民币壹佰柒拾壹万元整（不含税），竣工验收合格后按此结算。如甲方需要乙方提供发票时，甲方按实际发生的税率支付乙方。主要材料需按照乙方封存甲方的样板采购并经报验确认。施工用水用电费用挂临时表按表计费，由乙方支付。经甲方签署的相关图纸、工作联系单、工程签证、技术交底及施工标准作为结算依据。第五条约定，工程付款：按照工程的进度分六次付款，具体工程进度参照乙方提供的工期表。进场，签订合同后甲方支付合同的10%即CNY171,000（人民币拾柒万壹仟元整）。工程量达20%时，甲方支付合同的10%即CNY171,000（人民币拾柒万壹仟元整）。工程量达40%时，甲方支付合同的15%即CNY256,500（人民币贰拾伍万陆仟伍佰元整）。工程量达50%时，甲方支付合同的15%即CNY256,500（人民币贰拾伍万陆仟伍佰元整）。工程量达70%时，甲方支付合同的10%即CNY171,000（人民币拾柒万壹仟元整）。工程量达80%时，甲方支付合同的10%即CNY171,000（人民币拾柒万壹仟元整）。工程竣工时，甲方支付合同的15%即CNY256,500（人民币贰拾伍万陆仟伍佰元整）。本工程预算结算价款的15%作为质保金，质保期为12个月，分四期付款。工程验收后，甲方每三个月无息支付质保金的25%给乙方直至质保期满。乙方承诺按照建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》履行全部保修义务，由于乙方施工质量问题造成的返修，乙方应及时免费维修。如在质保期内，甲方发现乙方存在重大施工漏洞及问题，甲方有权不予支付质保金，同时乙方应赔偿甲方影响正常经营时造成的一切损失。第六条约定，双方的责任：甲方提供可正常施工的场地、通水、通电，保障正常施工的进行，如因甲方原因造成乙方停工、窝工的，甲方应承担由此造成的一切损失。乙方按照甲方提供的施工平面图放线并经甲方确认后施工，隐蔽工程必须经甲方验收确认后方能进行隐蔽并进入下一道工序施工，否则造成的损失概由乙方自行承担。工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的工程成品进行照管和保护，人为等因素损坏费用均由乙方负责和承担。乙方必须每天完工后清理好现场，保持施工现场整洁卫生。竣工验收前，乙方必须自行清理运输工地遗留工器具、材料、垃圾，清扫管理后在3天内交付甲方。第七条约定，违约责任：任何一方未经双方同意而单方面终止合同或不遵守本合同条款都被视为违约，并赔偿由此给对方造成的经济损失。工程质量应当达到本合同约定的质量标准，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任，则乙方应当按照甲方的要求整改、返工或重做，使其达到合同要求的质量标准。乙方应负责返工等所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延，因此造成工期延误的还应当承担逾期完工的责任。乙方每延期一日额外支付人民币壹仟元整的延期违约金。违约金按照合同总价的30%为准。第八条约定，争议处理：甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议应协商解决，协商不成任何一方均可向工程项目所在地人民法院起诉。第九条约定，其他：乙方承诺不拖欠施工工人工资，因拖欠工资所引起的一切责任由乙方负责。乙方负责清理施工过程中产生的一切垃圾，按甲方要求将垃圾堆于工地内自然地面上的指定地点，场外垃圾由甲方负责清理。2017年11月2日，被告（反诉原告）与原告（反诉被告）在微信上协商涉案工程开工施工事宜，因原告未能在合同签订后及时付款，经双方协商，开工日期延期至2017年11月6日，当天原告（反诉被告）向被告（反诉原告）付款191000元。此后，2018年1月10日，原告付款171000元；2018年1月30日，原告付款256500元；2018年2月8日，原告付款200000元；2018年3月20日，原告付款100000元；2018年3月30日，原告付款121000元。2018年4月18日，原告付款50000元；2018年5月4日，原告付款171000元；2018年7月17日，原告付款100000元。2018年8月1日，原告付款41942元。2018年8月30日，原告付款120000元。上述期间原告共计付款1522442元，其中有多笔款项付款金额和支付时间与合同约定不一致。2018年3月8日，原告（反诉被告）的工作人员向被告（反诉原告）反映涉案项目厨房漏水被人投诉；2018年3月27日，被告（反诉原告）向原告（反诉被告）工作人员反映因施工方案未定，导致误工严重，希望原告（反诉被告）尽快制定好施工方案。2018年6月12日，双方就涉案工程完工日期再次进行协商，原告（反诉被告）工作人员称“务必在7月1号前完工，不然就算超时了。”被告（反诉原告）回复“好的。”2018年7月12日，被告（反诉原告）通过微信向原告（反诉被告）的工作人员发送涉案工程现场图片并要求原告（反诉被告）支付上次申报的款项。原告（反诉被告）未予回复；2018年7月13日，原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）按图纸种树，被告（反诉原告）回复“图纸没有尺寸，你来现场定一下位。”原告（反诉被告）工作人员回复“好。”2018年7月26日，被告（反诉原告）称“陆总，工地上能做的已基本完工，请问你们的东西什么时候可以到，我这边好安排工人配合施工，另外请你要消防和空调的老板把天花板上的检修盖板装上去，我们好做修补。”2018年10月25日，涉案工程项目再次发生漏水事件，2018年11月11日，被告（反诉原告）向原告（反诉被告）反映涉案工程的漏水问题及楼下门面的维修已经搞好，并请店长及杨工进行了验收。但原告（反诉被告）的工作人员称未进行工程验收。被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）安排验收，但原告（反诉被告）的工作人员回复“由于漏水所带来的影响必须尽快解决，我方才能谈验收方面之事。”2018年11月29日，长沙市公安局岳麓分局出具《治安调解协议书》，该协议书载明“2018年10月25日，接黄某报警称在望城坡未来城X栋某火锅店引发纠纷，民警赶赴现场，经了解，黄某是一楼餐馆的老板，杨某某为某火锅店的经理，该店于2017年11月份装修。在装修期间，因装修公司操作不当引发厕所漏水导致大黄餐馆门面屋顶有积水，影响其正常营业，现双方协商如下：经调解，双方自愿达成如下协议：①由某火锅店补偿人民币12000元（壹万贰仟圆整）作为黄某2018年10月25日至2018年11月2日期间的经济损失……”案外人黄某、杨某某在该协议书上签字确认。原告（反诉被告）未对涉案工程进行竣工验收但原告（反诉被告）已将该装修门店出租给他人经营火锅店，该火锅店于2018年11月3日开业。被告（反诉原告）为证明其产生增量工程，提交了16份有案外人杨某某于2018年2月5日签字的工程签证单，共计金额147100元。本案庭审过程中，原告（反诉被告）就涉案工程申请工程造价鉴定，被告（反诉原告）未同意，经本院释明后被告（反诉原告）亦不同意就签证单新增工程量进行司法鉴定。以上事实有原告（反诉被告）、被告（反诉原告）的当庭陈述，以及经庭审质证的原告（反诉被告）提交的《施工合同》、微信聊天记录、中国银行交易流水明细清单、岳麓区公安分局望城坡派出所《治安调解协议》；被告（反诉原告）提交的微信聊天记录、工程签证单以及庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《施工合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应遵照履行。本案的争议焦点为：焦点一、涉案工程的完工日期的确定。被告（反诉原告）辩称涉案工程于2018年7月12日完工，因被告（反诉原告）法定代表人邱某某在当日将装修工程的照片发给了原告（反诉被告）工作人员。但被告（反诉原告）发给原告（反诉被告）的照片中并未声称工程已经完工要求原告（反诉被告）进行竣工验收，且被告（反诉原告）将照片发给原告（反诉被告）工作人员后，原告（反诉被告）工作人员也没有作出任何意思表示，双方也未就涉案工程进行验收和交接，根据审理查明，双方在7月12日之后仍在就工程相关种树、开关插座安装等事宜进行接洽和协商，还就漏水问题进行沟通和处理，因此本院对被告（反诉原告）以7月12日作为工程完成日期的辩称不予认可。经庭审查明原告（反诉被告）将涉案工程装修的门店出租给春秋夏冬火锅店，该火锅店于2018年11月3日开业。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款之规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”因原告（反诉被告）与被告（反诉原告）并未就涉案工程进行正式的交接和竣工验收，故本院参考火锅店开业时间，以2018年11月3日作为竣工日期。焦点二、原告（反诉被告）是否存在逾期付款行为。涉案工程虽未经进行竣工验收，但已由原告（反诉被告）出租给他人经营火锅店并于2018年11月3日开业，现涉案工程已竣工一年多，原告（反诉被告）理应按约支付工程款。根据涉案合同约定，“按照工程的进度分六次付款，具体工程进度参照乙方提供的工期表。”本案中，原告（反诉被告）第一笔付款时间与合同约定不一致，后面多笔款项的付款金额与合同约定不一致，涉案工程交付使用一年多且12个月质保期已过，原告（反诉被告）未按约支付剩余工程款，故原告（反诉被告）存在逾期付款行为，其应当承担相应违约责任。焦点三，未付工程款数额的确定。审理过程中，原告（反诉被告）曾就涉案工程申请工程造价鉴定，本院认为，涉案合同系总价包干合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”故本院对原告（反诉被告）的工程造价鉴定申请未予准许。根据涉案合同约定工程包干总价为1710000元，现反诉被告（原告）已经支付的总款项为1522442元。反诉原告（被告）主张反诉被告（原告）支付的第一笔款项191000元中有20000元为另一个工程的欠款，支付的款项91942元（50000元和41942元共两笔）系垃圾清运费，均不能计算入已付工程款。本院认为，虽反诉原告（被告）主张已支付金额中包含非本案涉案工程款20000元，但其未提交相应证据予以佐证，反诉被告（原告）对此也不予认可，故本院对反诉原告（被告）该部分主张不予支持。关于垃圾清运费，根据合同约定反诉原告（被告）按要求将垃圾堆于工地内自然地面指定地点，场外垃圾由反诉被告（原告）负责清理，结合双方的聊天记录中谈及了垃圾运费以及反诉被告（原告）付款的数额明显与合同约定工程款付款金额不一致，本院认为该91942元系垃圾清运费，应该从已付工程款中予以扣除。关于反诉原告（被告）主张其增量部分147100元应予支付的诉讼请求。本院认为反诉原告（被告）提供的16份工程签单仅有案外人杨某某的签字确认，反诉原告（被告）并未举证证明案外人杨某某的身份，反诉被告（原告）亦不认可其系公司员工，且工程签单上的签字日期明显落后于实际施工日期,与常理不符。另反诉原告（被告）经本院释明后，不同意就增量部分申请工程造价鉴定，亦未提供其他证据予以佐证该增量部分的实际产生，故本院对反诉原告（被告）该部分诉请不予支持。综上，反诉被告（原告）已付工程款实际金额为1430500元，尚欠工程款数额为279500元。焦点四，被告（反诉原告）施工的工程质量和延误工期问题。原告（反诉被告）以涉案工程存在漏水等质量问题和工期延误问题为由要求被告（反诉原告）支付违约金513000元。经查，本案涉案工程漏水是实，但已由被告（反诉原告）进行修复，且漏水给楼下造成的损失已由案外人某火锅店赔偿12000元。另本案涉案工程未经验收，涉案项目已由原告（反诉被告）出租给他人于2018年11月3日擅自使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”故本院对原告（反诉被告）以涉案工程漏水为由主张权利不予支持。关于原告（反诉被告）主张被告（反诉原告）存在延误工期行为，结合原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方工作人员的微信聊天记录来看，2018年6月12日，双方就涉案工程的完工日期予以协商，原告（反诉被告）的工作人员在微信上称“务必在7月1号前完工，不然就算超时了。”被告（反诉原告）法定代表人在微信上称“好的。”因此可以认为原告（反诉被告）同意工程延长至2018年7月1日。而涉案工程实际于2018年11月3日竣工，确已构成逾期完工，被告（反诉原告）理应承担相应违约责任。焦点五，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）如何承担违约责任。因原告（反诉被告）逾期付款、被告（反诉原告）逾期完工，双方均存在违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定:“当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任”。根据涉案合同约定工程有质量问题和工期延误的，违约金按照合同总价的30%为准，本院认为该标准过高，酌情予以调整。被告（反诉原告）逾期完工的责任并非完全在被告（反诉原告），其中也有原告（反诉被告）未按期付款，未及时办理竣工验收等原因，故本院酌情认定违约金为30000元。原告（反诉被告）逾期付款的违约金，本院酌情认定以欠付工程款279500元为基数，参照24%年利率标准，自质保期届满之次日即2019年11月4日起计算至全部工程款付清之日止。原告（反诉被告）逾期付款的违约金暂计算至2020年3月31日为27383.3元（279500元×24%÷365天×149天），后续违约金亦按上述标准自2020年4月1日起计算至工程款付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条、第一百一十四条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十九条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告湖南某装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市某电子有限公司违约金30000元；二、限反诉被告深圳市某电子有限公司于本判决生效之日起十日内支付反诉原告湖南某装饰工程有限公司工程款279500元及违约金27383.3元（暂计算至2020年3月31日止；后续违约金亦以工程款279500元为基数，按照年利率24%的标准自2020年4月1日起计算至工程款实际付清之日止）；三、驳回原告深圳市某电子有限公司的全部诉讼请求；四、驳回反诉原告湖南某装饰工程有限公司其他的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费4465元（按简易程序收费），由被告湖南某装饰工程有限公司承担261元，由原告深圳市某电子有限公司承担4204元；反诉案件受理费6698元，由反诉被告深圳市某电子有限公司承担2142元，由反诉原告湖南某装饰工程有限公司承担4556元。如不服本判决，可在判决书送达之日起的十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  徐琼二〇二〇年三月三十一日法官助理周佳怡书记员史莉附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。