福建省泉州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽05执复7号 复议申请人（利害关系人）：吴培辉，男，1962年1月11日出生，香港特别行政区居民，现住福建省厦门市思明区，身份证号码×××7382（5）。 委托诉讼代理人：陈雪芬，福建天衡联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐伟鹏，福建天衡联合律师事务所实习律师。 申请执行人：蔡俄达，男，1967年10月12日出生，汉族，住福建省石狮市。 被执行人：吴培养，男，1969年1月18日出生，澳门特别行政区居民，现住福建省石狮市。 被执行人：许秀玉，女，1969年3月14日出生，澳门特别行政区居民，现住福建省厦门市湖里区，身份证号码×××0282（0）。 复议申请人吴培辉不服福建省石狮市人民法院（以下简称石狮法院）（2019）闽0581执异77号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 石狮法院查明，蔡俄达与吴培养、许秀玉民间借贷纠纷一案，石狮法院于2017年6月22日作出（2015）狮民初字第6695号民事判决：许秀玉、吴培养应在本判决生效后十日内偿付蔡俄达借款本金50万元及自2015年9月21日起至本判决确定的还款之日止按月利率1.5%计算的利息。该判决生效后，许秀玉、吴培养未能按期履行生效法律文书确定的支付义务。2018年1月23日，蔡俄达至石狮法院申请强制执行，石狮法院以（2018）闽0581执803号立案执行。同日，石狮法院作出（2018）闽0581执803号执行裁定：冻结、划拨、扣留、提取、查封、扣押许秀玉、吴培养的财产（以执行标的额为限）。2019年8月1日，石狮法院向石狮市不动产登记中心送达（2018）闽0581执803号执行裁定书、协助执行通知书，请求协助办理续行查封登记在吴培养名下址在石狮市新湖三斗丘的房地产（狮字第××号），查封期限为三年。石狮市不动产登记中心在送达回证上盖章。吴培辉认为，其对案涉房产享有共有权足以阻却执行的民事权益，于2019年12月12日向石狮法院提出书面异议，请求：法院不得对案涉房产采取腾空房产、整体拍卖的执行措施，并解除吴培辉所享有份额的查封措施。 石狮法院认为，一、关于解除查封问题。首先，案涉房产登记在吴培养名下，共有权人为吴培辉、吴培树，石狮法院依法对案涉房产进行查封，并无不当。其次，案涉房产系一幢整体房产无法实体分割，同时石狮法院（2019）闽0581民初3468号民事判决书目前处于公告送达中尚未发生法律效力，吴培辉请求解除其所享有份额查封的理由不能成立，不予支持。二、关于腾空房产、整体拍卖问题。当事人、利害关系人可以对执行法院在执行实施过程中采取的具体执行措施和应当遵守的法定程序提出执行异议，执行异议案件的审查对象是人民法院的执行行为。吴培辉提出法院不得对案涉房产采取腾空房产、整体拍卖的请求，不属于执行异议案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定：驳回吴培辉的异议请求。 吴培辉向本院申请复议称，请求：1.撤销（2019）闽0581执异77号执行裁定；2.发回石狮法院重新作出裁定，并赋予复议申请人提起案外人执行异议之诉的权利。事实和理由：一、本案查封措施应仅限于被执行人所享有的不动产份额，对吴培辉份额内财产的查封措施应当予以解除。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款规定，被执行人的责任财产仅限于不动产中的相应份额，至于其他共有人所占份额则不受法院的查封、扣押、冻结，也不应在后续的司法处置范围之内。石狮法院（2019）闽0581民初3468号民事判决书公告送达并至迟在2019年12月29日生效（即复议申请的审理期间）。因此，在法院的判决依法生效后，即应当依裁定解除对吴培辉享有份额内的财产的查封。二、吴培辉在执行异议中提出的是执行标的异议，并非执行行为异议，石狮法院错误适用法律，剥夺了吴培辉依法提起诉讼的权利。此外，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条规定，即便根据原裁定所述，吴培辉所提出的执行异议同时也涉及执行行为的反对意见，因该执行行为的反对意见与吴培辉所提执行标的异议密切相关，石狮法院也应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定对本案进行审查，即赋予吴培辉向人民法院提起案外人执行异议之诉的权利，而非申请复议。 本院查明，石狮法院查明的事实清楚，本院予以确认。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，根据狮字第102622号房屋所有权证，址在石狮××××三斗丘的房地产登记的所有人为吴培辉，共有人为吴培养、吴培树。依照上述规定，石狮法院查封被执行人吴培养共有的上述房地产，于法有据。申请执行人蔡俄达已依法对吴培养上述共有房地产提起共有物分割之诉，石狮法院亦于2019年9月20日作出（2019）闽0581民初3468号民事判决，确认吴培养对上述共有房地产享有三分之一的共有份额。该判决生效后，法院可依法处置吴培养对上述共有房屋享有的份额。因上述共有房地产只登记一个不动产共有所有权，虽已判决确定吴培养的共有份额，但并未实际分割登记产权，因此吴培辉关于对吴培辉份额内财产的查封措施应当予以解除的主张，依据不足，不予采纳。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款规定：“当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。”本案中，根据狮字第102622号房屋所有权证，吴培辉为上述房屋的共有权人并无争议，吴培辉亦非对上述房地产提出享有共有权的异议，而是对石狮法院执行中查封吴培养与其共有的房地产的执行措施提出异议，因此，吴培辉在本案中属于利害关系人，而非案外人，本案应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。吴培辉关于应依照民事诉讼法第二百二十七条规定对本案进行审查并赋予其向人民法院提起案外人执行异议之诉权利的主张，证据不足，不予采纳。吴培辉的复议请求，依据不足，不予支持。石狮法院将吴培辉列为案外人不当，应予纠正，但依照民事诉讼法第二百二十五条对本案进行审查并驳回吴培辉的异议请求，并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第一项、第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回吴培辉复议申请，维持福建省石狮市人民法院（2019）闽0581执异77号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  陈灿彬 审判员  戴 强 审判员  吴梅芳 二〇二〇年三月十一日 书记员  林 劲 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、异议人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、异议人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、异议人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。