江西省修水县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0424民初210号原告：钟某，女，1959年5月25日出生，汉族，住修水县。委托诉讼代理人：饶小群，江西问章律师事务所律师。被告：宁某，男，1957年8月10日出生，汉族，住修水县。委托诉讼代理人：冷笑丰，江西坚白律师事务所律师。原告钟某与被告宁某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钟某及其委托诉讼代理人饶小群，被告宁某及其委托诉讼代理人冷笑丰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟某向本院提出诉讼请求：请求判决被告向原告支付1/2房屋拆迁补偿款29325元，1/2延期过渡费600元。事实和理由：原、被告于××××年结婚，婚姻关系存续期间，二人在修水县太阳升镇幸福村七组建造了44.42平方米的房屋一幢。2013年7月29日被告与修水县太阳升镇政府签订《修水县太阳升项目区二期拓展征用地上房屋（农房）征收补偿安置协议书》，根据协议书的约定，原、被告可享受农民公寓还房安置面积80平方米，且可享受每户40平方农民公寓还房安置指标奖励，可取得修水县太阳升镇第三安置小区120平方米的安置房一套及房屋拆迁补偿金58650元。安置房价格为800元/m2，扣减被征收房屋的面积后，原、被告还要向政府支付购房安置房差价款60464元。因未按时交房，政府以房为单位，按每月600元的标准，向每户农户支付因延期交房产生的房租等延期过渡费。原、被告一户应补偿的延期过渡费为57个月，共计34200元。被告2019年6月24日向修水县太阳升镇政府支付购房差价款60464元时，被告实际支付了27464元，另外33000元是从延期过渡费中抵扣的，被告处实际还存有延期过渡费和房屋拆迁补偿款58650元。2019年7月16日原告向法院提起民事诉讼，要求按144000元价值平等分割双方取得的安置房，法院查清了原、被告安置房的取得经过，被告领取房屋拆迁补偿款58650元和57个月过渡费34200元，被告支付了购房补偿款60464元等事实。同年10月19日法院作出（2019）赣0424民初3036号判决书作出一审判决：1、涉案房屋归宁某所有；2、宁某在本判决书生效后三十日内向钟某支付补偿款58268元（144000÷2-13732）。对于被告领取的房屋拆迁补偿款58650元和剩余的1200元延期过渡费，此次法院未做处理。原告认为被告领取的房屋拆迁补偿款58650元和延期过渡费1200元为原、被告的共同财产，原告享有一半的份额。维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判决支持原告以上之诉讼请求。被告宁某辩称，案涉的房屋拆迁补偿款共计58650元分别由其他附属物补偿金11214元、青苗补偿金12836元以及其他补偿金34600元。首先，原告不享有附属物的补偿金，附属物的补偿金主要由以下牛栏、猪栏、猪槽、阁楼、水池、水塔、柴灶、水泥阶等一个项目组成，上述项目均是在被告与原告结婚前就已经存在，属于婚前财产，原告无权主张；其次，至于青苗补偿款，原告仅仅享受1000元，余款由被告所有。苗木补偿款由李树、桔子树、竹子、樟树等十二个项目组成，上述苗木全部由被告与原告结婚前栽种并培植，理应由被告享有该笔款项。（2014）修民初字第1183号民事判决书，将该笔款项中的1000元判决给原告，被告亦表示同意；最后，补偿协议书中的其他补偿金34600元，请法院考虑以下事实，并将其中的水井、沼气池、搬迁进度奖、其他补偿等项目共计27800元判决由被告享有，主要理由：水井、沼气池在原、被告结婚前就已经存在，属于被告婚前财产，原告无权主张。另原告在2013年6月份与被告吵架后，就起诉至法院要求离婚，并从案涉房屋搬离出去，因此拆迁房屋搬迁的进度取决于被告，那么涉及到搬迁进度的补助款也应当由被告享有。综上，原告主张分割房屋拆迁补偿款的金额为7800元。本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年经人介绍相识后按农村风俗举行婚礼，婚姻关系存续期间，双方在修水县太阳升镇幸福村七组建造了44.42平方米的房屋一幢。2013年7月29日，被告宁某作为乙方与修水县太阳升镇政府作为甲方签订《修水县太阳升项目区二期拓展用地上房屋（农房）征收补偿安置协议书》，根据协议书的约定，原、被告可享受农民公寓还房安置面积80平方米，且可享受每户40平方米农民公寓还房安置指标奖励，可取得修水县太阳升镇第三安置小区120平方方米的安置房一套，安置房价格为800元/㎡，扣减被征收房屋的面积后，原、被告还要向政府支付购买公寓房差价款60464元。同时，该补偿安置协议书还约定甲方应补偿乙方价款合计为58650元，具体项目如下：附属物（包含牛栏、猪栏、水塔、垃圾池等）补偿金额合计11214元，苗木（包含李树、桔子树、柏树、竹子等）补偿金额合计12836元，其他补偿金额（包含搬迁补助费300元、过渡安置费5400元、自来水初装费500元、电表移装费100元、闭路电视移装费500元、电话移机费150元、灶台、水池补偿费300元、沼气池800元、其他补偿20000元）29600元，搬迁进度奖（在规定期间内完成搬迁的，才给予此项）5000元。另查明，2019年8月2日，原告起诉被告至本院请求判令平等分割价值为144000元安置房一套，本院于同年10月9日作出（2019）赣0424民初3036号民事判决书，根据该民事判决书已查明，2019年7月份，修水县太阳升镇政府向被告交付了涉案安置房屋，房屋的具体位置为修水县太阳升镇第三安置小区18栋2单元102室，面积为120平方米。因未按时交房，政府以户为单位，按每月600元的标准，向每户农户支付因延期交房产生的房租等延期过渡费，被告一户应补偿的延期过渡费为57个月，共计34200元。在被告2019年6月24日向修水县太阳升镇政府支付购房差价款60464元时，被告实际支付了27464元，另外33000元从修水县太阳升镇政府向被告一户支付的延期过渡费中抵扣，被告实际只领取了延期过渡费1200元。同时该民事判决书判决：一、修水县太阳升镇第三安置小区18栋2单元102室房屋归宁某所有；二、宁某在本判决生效后三十日内向钟某支付补偿款58268元。目前该民事判决书已生效。其他查明的事实，原告曾于2014年向本院起诉离婚，本院于当年作出（2014）修民初字第1183号民事判决书，判决准予原、被告离婚，该判决书已于2015年1月生效。因涉案安置房屋当时尚未建成，其具体位置、价值均无法确定，本院在该案中未对涉案安置房屋进行处理。诉讼过程中，被告提供太阳升镇幸福村村民委员会证明一份，该份证明载明：“兹证明我村村民宁某和钟某属于二婚，在2013年政府征收补偿安置他们时涉及到房屋征收附属物补偿中的牛栏、猪栏、猪槽、阁楼、水池、水塔、柴灶、水泥阶等十二个项目和许多果树均是宁某与钟某结婚前就已经存在的，而且结婚前水井、沼气池都已经建好了。以上情况属实。特此证明”。原告对该份证据质证认为该证明不符合证据形式要求，没有经办人签字，且证明内容真实性也有异议，只是笼统地说了一下，具体跟拆迁补偿协议书上的项目不吻合。上述事实，有当事人的陈述、征收补偿安置协议书、（2014）修民初字第1183号民事判决书、（2019）赣0424民初3036号民事判决书、领条、太阳升镇幸福村村民委员会证明等相关证据材料在卷证实，且经庭审质证，本院予以认定。本院认为，本案属离婚后财产纠纷，系对以农户为拆迁安置对象的安置房资格这一预期利益的具体分割。本案争议的焦点问题是：原告钟某对拆迁补偿款是否享有分配权。本案中，原告在离婚前，是拆迁安置户宁某家的家庭成员，属于拆迁安置对象之一；在法院判决离婚时，因涉案安置当时尚未建成，其具体位置、价值均无法确定，故在该案中未对涉案安置房屋进行处理。对拆迁补偿款应按原、被告共同财产分割，双方各应分得一半，但考虑到搬迁补偿款5000元是在规定期间内完成搬迁的，才给予此项，而本案中，原告此时原告已从所拆迁的房屋搬走；另被告提出的青苗补偿款，原告仅仅享受1000元，余款由被告所有，但被告未能提供证据证明（2014）修民初字第1183号民事判决书所判决的青苗补偿款与征收安置补偿协议书上的苗木补偿款为同一款项；又由于年代久远，原、被告各自欲举证证明搬迁补偿协议书中的附属物所列项目为何时所建均有难度。综合考虑到涉案房屋来源、原告与被告婚姻关系存续时间等因素，本院酌情确定由被告宁某支付给原告钟某征收补偿款20000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告宁某于本判决生效后十日内向原告钟某支付征收补偿款20000元；二、驳回原告钟某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费548元，减半收取274元，由被告宁某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  苏家发二〇二〇年三月十一日书记员  丁婷玲