河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终118号上诉人（原审原告）：长葛市桥北运输队，地所地长葛市金桥街道办事处桥北居民委员会铁东路。负责人：陈盘根。委托诉讼代理人：胡延勇，河南博之律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长葛市金桥路街道办事处桥北居民委员会第七村民组。负责人：王建军，任组长。委托诉讼代理人：贺耀杰，河南元业律师事务所律师。原审第三人：长葛市金桥路街道办事处桥北居民委员会。负责人：黄金周，任主任。委托诉讼代理人：贺耀杰，河南元业律师事务所律师。上诉人长葛市桥北运输队（以下简称桥北运输队）因与被上诉人长葛市金桥路街道办事处桥北居民委员会第七村民组（以下桥北七组），原审第三人长葛市金桥路街道办事处桥北居民委员会（以下简称桥北居委会）物权保护纠纷一案，不服河南省长葛市人民法院（2019）豫1082民初6294号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月8日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人桥北运输队的委托诉讼代理人胡延勇，被上诉人桥北七组和原审第三人桥北居委会的共同委托诉讼代理人贺耀杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。桥北运输队上诉请求：1、撤销一审判决，改判支持上诉人的诉讼请求。2、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审认定事实不清。一审应当查明被上诉人是否有权占有房屋及收取租金。二、一审适用法律错误。上诉人对涉案房屋筹资并进行合法建造，依法享有物权。被上诉人无权占有涉案房屋，应承担民事责任。桥北七组、桥北居委会辩称，一审认定事实清楚，判决正确，应予维持。1、桥北运输队的经济性质属集体所有制企业分支机构，其主管单位是长葛市桥北工业公司；而长葛市桥北工业公司的经济性质也是集体所有制企业，其投资人及唯一100%股权的股东均是长葛市金桥街道办事处桥北居民委员会；长葛市桥北运输队于2001年9月1日被吊销，长葛市桥北工业公司于2002年9月4日被吊销，两个企业均至今未清算。2、根据《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》第四条、第三十七条的规定，桥北运输队的财产属于劳动群众集体所有。基于桥北运输队的经济性质、已吊销未清算的实际情况，桥北运输队无权向其投资人及主管单位提起诉讼，应驳回原告的起诉；桥北运输队应接受原审第三人对其进行清算。3、桥北七组是在2004年桥北居民委员会队委改制后，桥北运输队所占用的土地调整归桥北七组所有，桥北七组代表及队委是在桥北居委会两委决议将桥北运输队所建楼房及门面房全部收回归桥北七组集体所有的前提下，为使集体经济组织成员的权益不受侵害，经七组全体代表一致表决同意，决定收回应属劳动群众集体所有的财产，因此，桥北七组于2019年5月份开始控制并收回应属劳动群众集体所有的房屋及租金。4、上诉人依据1996年12月26日长葛市计划委员会的批复所建楼房属于集资缕，其所占用的土地现属于桥北七组所有，该楼房销售所产生的利润、未销售门面房的所有权、门面房对外出租所收的租金均应归村组劳动群众集体所有。5、上诉人请求的房屋未办理不动产登记，上诉人没有证据证明诉争房屋归其所有；根据本案实际情况，诉争房屋应归村民集体所有。桥北运输队向一审法院起诉请求：1、请求依法判令被告停止侵害。2、请求依法判令被告向原告返还所收取原告所建位于长葛市××与××交叉口门面房租金共计95400元。3、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原告桥北运输队系集体企业分支机构，其上级主管单位为长葛市桥北工业公司，桥北运输队的经营期限为1999年3月30日至2001年9月10日，其于2001年9月1日被吊销营业执照。另查明，长葛市计划委员会1996年12月26日长计资（1996）108号文件对桥北村运输队集资建家属楼项目投资计划的批复内容为：桥北运输队，你们关于建造村运输队集资楼的申请收悉，经研究作如下批复：一、同意新建家属楼一幢，建筑面积2800平方米（28套）二、项目总投资80万元。资金来源：全部由住房户集资解决。原告于2019年10月9日起诉至法院。一审法院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条规定,民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织:包括(五)依法设立并领取营业执照的法人的分支结构；《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后,其民事诉讼地位如何确定的复函》规定,吊销企业法人营业执照,是工商行政管理机关依据国家工商行政法规对违法的企业法人作出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后,应当依法进行清算,清算程序结束并办理工商注销登记后,该企业法人才归于消灭。因此,企业法人被吊销营业执照后至被注销登记前,该企业法人仍应视为存续,可以自己的名义进行诉讼活动。故本案原告虽于2001年9月1日被吊销，但未注销，其可以作为原告提起诉讼。本案中，原告以物权保护纠纷起诉被告，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,未经登记,不发生法律效力。本案涉案标的物为不动产,原告未在不动产所在地的登记机构办理登记,未记载于不动产登记簿,亦未获得不动产权属证书,原告不能证明其对诉争房屋享有产权。原告诉称其出资建造的房屋，但原告提供的证据显示资金来源为住房户集资解决，原告的证据不能证明其主张，故对原告要求被告停止侵害、返还租金的诉讼请求，不予支持。依法判决：驳回原告长葛市桥北运输队的诉讼请求。本案受理费减半收取1092元，由原告长葛市桥北运输队负担。二审中，桥北运输队提交的情况说明非新证据范畴，桥北七组、桥北居委会不予认可并提出合理质疑，故不予采信。本院二审查明事实与一审相一致。本院认为，桥北运输队性质为集体企业分支机构，并不具备独立的法人资格，其自身作为村集体经济组织的产业与桥北七组、桥北居委会具有利益的一致性，不能相互割裂。涉案房屋系集资建设形成，未作产权登记，桥北运输队主张对涉案房屋单独享有占有、使用、收益等所有权下的利益依据不足，一审不予确认侵权事实并无不当。对于权属争议，可另行解决，本院不作评判。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2184元，由长葛市桥北运输队负担。本判决为终审判决。审判长  胡琰峰审判员  吕军尚审判员  肖永强二〇二〇年三月二十六日法官助理刘贺举书记员韩笑执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口