新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0109民初1350号原告（反诉被告）：杨必钊，男，1973年6月19日出生，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：潘蓉，乌鲁木齐市米东区爱民法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）:杨浩，男，1989年3月8日出生，住乌鲁木齐市米东区。原告（反诉被告）杨必钊与被告（反诉原告）杨浩装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月13日受理后，适用普通程序于2020年3月18日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）杨必钊及其委托诉讼代理人潘蓉，被告（反诉原告）杨浩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨必钊向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告向原告支付剩余装修费30700元（工程预算总价116000元-未装修项目费用7600元＋墙纸返工费用700元＋后期更改线路费用2000元-已支付金额82000元＋卫生间1000元＝30700元。）;2、请求依法判令本案邮寄费、诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年4月26日，原告承接了被告位于米东区的装修工程，并与被告签订了《房屋装修合同》。协议约定了装修款为116000元，装修期限为2018年4月26日至2018年6月30日。期间被告向原告支付了82000元的装修款，剩余款项至今未付。原告多次向被告索要，被告以种种理由推脱不予支付。为维护原告的合法权益，特向贵院提起起诉，望支持原告之诉求。被告杨浩辩称：我和被告签订了装修合同，原告干活了，但是没有干完。总价116000元、壁纸返工费用700元认可；后期改线路费用不认可，当时合同里约定改水电费用是包括改空调的费用，改的时候也没有提出要收钱；卫生间过梁费不认可，我认为和吊顶费成为一部分，因为卫生间干湿分离，所以在推拉门上方加了一个过梁，施工前也没有告诉我要收钱。1、原告所述未施工的费用7600元我认可；2、但是还有完全未施工的要扣除，共计11240元（合同约定要换入户门，但是还有入户大门没有换是3000元；客厅吊顶没有施工是2000元×2;厨房推拉门只做了门套，当时上了门套是960元；家政费用1200元未完工扣除200元擦窗户的费用，);3、贴砖节省费用：客厅地砖（120元-68元）/片×79片=4108元+卧室（70元-68元）/片×53片=106元+墙砖（20元-16元）/片×308片=5446元应当抽除，所以上述3项未完工的应扣除费用合计24286元。我实际已付款83000元。实际剩余应付款：116000元-83000元-24286元+700元=9414元+做石膏费用1586元=11000元，所以同意支付被告剩余款项是11000元。反诉原告杨浩反诉称：1、反诉被告在起诉书中针对本人应付的装修款金额不属实，请求法院驳回其的无理请求。2、反诉被告在本人的房屋装修过程中拖延工期长达一个月，根据合同要求，本人申请其按照合同要求支付本人违约金30天×(92414元×1%)=27724.2元。3、反诉被告在本人的房屋装修过程中部分装修内容未严格按照合同标准及本人的要求制作，存在偷工减料的情况，还有部分装修内容未按照之前约定完成，申请按照合同扣除房屋装修的质量保证金5000元。4、在配合法院审理此案件期间，本人的一切误工损失皆应由反诉被告承担，合计4天×108元=432元；还有交通费约200元，合计632元，此外，本案产生的邮寄费及反诉费用皆应由反诉被告承担。5、反诉被告自2018年9月开始其自认为合理的讨要工钱的行为，在此过程中，不仅多次来本人的父母家，还去过本人单位吵闹，严重影响本人及家人的日常生活，并且对本人名誉造成很大的伤害，所以申请反诉被告对本人造成的伤害向本人作出书面道歉。6、综上所述，反诉被告应赔偿本人合同违约金27724.2元+房屋装修质量保证金5000元+误工费432元+交通费200元=33356.2元。在庭审中反诉原告撤回反诉请求第一项和第五项，经反诉原告明确，本案审理的反诉请求为1、要求反诉被告支付违约金27724.2元（30天×92414元×1%)；2、要求反诉被告支付房屋装修的质量保证金5000元；3、要求反诉被告支付因诉讼产生的误工损失432元和交通费200元。事实和理由：反诉被告因房屋未能按时交工所要承担的违约金双方当时未能达成一致，依照合同规定，反诉被告需承担违约金为延迟天数30天×房屋装修工程总造价金额的1%为：30×924.14元=27724.2元。反诉被告在本人的房屋装修过程中部分装修内容未严格按照合同标准及本人的要求制作，存在偷工减料的情况，还有部分装修内容未按照之前约定完成，申请按照合同扣除房屋装修的质量保证金5000元整。本着对事实认真负责的态度，本人认为反诉被告恶意歪曲事实，故意低毁本人名誉，给本人造成了很大的伤害，所以本人郑重的向贵法院提出反诉请求，要求反诉被告赔偿本人合同违约金27724.2元+房屋装修质量保证金5000元+误工费432元+交通费200元=33356.2元。扣除工程剩余尾款9414元整，原告还应赔偿本人23942.20元整。反诉被告杨必钊辩称：反诉原告的诉求我方不同意，按合同约定，反诉被告应该包工包料，反诉原告在施工中自行购买，至于反诉原告的多余支出应该由反诉原告自行承担，不应由我方承担。且在购买材料过程中，反诉原告未及时将装修材料购买到位，所以违约方是反诉原告不是反诉被告。反诉原告违约金的诉请应予以驳回。按照装修完的交验后的反诉原告使用至今未将尾款及时支付给反诉被告，反诉原告存在违约事实，请求法院驳回反诉原告诉请。反诉原告的诉请违约金，我方认为不存在反诉被告的违约，不能成立，假如成立的话我方认为过高，对第二项我方认为不能成立，反诉被告不存在偷工减料的事实，且反诉原告已经验收使用至今，对第四项诉请，认为不应由反诉被告承担，反诉原告没有给反诉被告支付装修款是造成诉讼的原因，且反诉原告应向法庭提交相应证据证实，应予以驳回。我们认为质量保证金不应支付，反诉原告至今未向反诉被告提出任何质量问题，也没有通过其他的法律手段提出，所以我们不认为应该退还。我方主张83000元中不包含5000元的保证金，合同中很清楚保证金在2018年12月31日内无任何施工质量问题才向反诉被告支付的。双方对以下事实没有争议：2018年4月26日双方签订房屋装修合同，原告实际施工，被告已向原告付款金额83000元；未完工部分7600元无争议。原、被告对被告出示的房屋装修合同、及装饰工程预算表、收条、微信聊天记录、销售清单没有异议，本院对以上证据予以确认。原告对吊顶部分增加工程量要求鉴定，后原告撤回鉴定申请，原告应承担举证不能的责任。2018年4月26日签订了房屋装修合同，合同中甲方为杨浩，乙方为杨必钊，合同约定：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修，委托方式为包工包料，施工内容详见本合同附件《装饰工程预算表》，施工时间从2018年4月26日至2018年6月30日，共计65天。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽细节之处，由甲方提出方案，商量确定。工程预算造价共计116000元,此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，另外，预算中的项目如果有删减部分，按照《装饰工程预算表》中计算扣减，如有预算外费用双方商定。付款方式为开工前甲方预付工程款116000元的30%,计34800元，全房瓷砖贴完再付20%工程款，计23200元，木工结束再付20%工程款，计23200元，剩余30%工程款在工程竣工验收合格后，暂扣5000元质量保证金，其余部分一次付清，质量保证金至2018年12月31日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。工程整体保修期为五年，在保修期限内，因为装修施工不到位或者材料品质不合格出现的任何问题由乙方负责免费维修，人为因素或者外力不可抗因素导致的问题乙方不负责保修。甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。乙方负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务；负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。杨浩、杨必钊在合同上签字、捺印。杨必钊进入工地后开始施工。2018年4月29日，杨浩通过微信联系表示自己打听的墙砖、地砖价格便宜，要求杨必钊降低价格，杨必钊表示墙砖按杨浩的价格拿不来，杨浩要求杨浩再询询价，此后双方对砖的价格再未讨论。在6月28日的微信聊天中，杨浩要求杨必钊抓紧时间完工，并要求厨房的推拉门先不做了。在2018年7月12日到2018年7月25日的微信聊天中杨浩向杨必钊发了厨房门把手的式样、衣柜门的式样。至2018年7月27日，杨浩选定了门把手的式样。在2018年6月28日杨浩向杨必钊支付13000元后，在装修期间向杨必钊累计支付装修款83000元。本院认为：原、被告之间关于家庭室内的装饰装修合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，属合法有效合同，双方应按照合同约定履行各自义务。对于原告工程款数额，因原、被告对原告未完成的项目：厨房推拉门、厕所暖气片、五金配件、马桶、花洒的费用为7600元无争议，故对此部分费用应从被告应付装修款中扣除。对吊顶费用，因原、被告在庭前质证中对吊顶扣除2000元无异议，原告虽反悔，但根据民事诉讼证据规则禁止反言的规定，本院仍按吊顶费用扣除2000元计算。原、被告对原告增加工程量中壁纸返工费用认可700元，应在装修款中予以增加。原告认可扣除的入户门费用，本院根据双方合同约定，按照《装饰工程预算表》中约定费用3000元予以扣除。对于家政费用，因原告主张其按合同履行，其负有举证责任，原告不能证实其已完成相应的工作，对此部分费用按《装饰工程预算表》中约定费用1200元予以扣除。对于原告主张的空调改线为增加项目，被告认为包含在线路改造项目中，因双方合同无明确约定，在合同所附的装饰工程预算表中只有“改水电”一栏，在此栏后也没有单列出空调线路，按照一般理解，改水电目的是使室内的空间整齐、美观、安全，并能够使改造后的线路满足室内电器能够正常使用。本案争议的空调线如不改造会影响正常使用电器的目的，故本院认定空调改线为合同内工程，不属于增加工程。对原告要求被告支付卫生间增加工程量的诉讼请求，因原告未能举证证明其主张，故对该部分诉讼请求不予支持。对于贴砖节省费用，从被告提供的微信聊天中可以看出原、被告均同意再找更便宜的砖，原告在质证中认可墙砖、地砖价格在约定价格上有所降低，但从2018年4月29日至2018年4月30日的聊天记录中不能反映变更后墙砖和地砖的价款，被告提供的收据也不能反映原告对合同变更后的价款予以认可，被告主张双方墙砖、地砖价款变动，被告应承担举证责任，因其不能提供相关证据，对被告主张因合同变更而减少合同价款的意见不予采纳。综上，被告应付原告工程款数额为19900元（116000元-83000元-7600元-2000元-3000元-1200元+700元）。对于反诉原告主张的违约金，因反诉被告未在合同期限内竣工，从双方微信聊天记录反映，在合同到期前反诉原告仍未对一些工程项目方案没有选定。但反诉被告在此之后至今没有全部完工属于违约，反诉原告以30天作为计算逾期违约金的合理时间符合常理，本院对此予以确认。对于双方违约金的计算方法，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中反诉原告未举证其计算实际损失的依据，反诉原告的损失主要是房屋不能正常使用而造成的损失，而反诉被告以反诉原告主张违约金过高要求降低，本院参照当地房屋租金的一般价格1500元调整违约金为1800元。对于反诉原告要求退还质量保证金5000元的诉讼请求，因双方约定质量保证金是在2018年12月31日前无任何施工质量问题由反诉原告向反诉被告支付的款项，对于反诉被告已施工的装修工程没有证据证实存在质量问题，从反诉原告的反诉状中反诉原告以反诉被告偷工减料为由扣除质量保证金，而反诉原告未举证证实反诉被告偷工减料，也不能证实因偷工减料而造成质量不合格，故对反诉原告此项诉讼请求不予支持。对于反诉原告主张其因诉讼而支出的误工费和交通费，因其未举证证实，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十九条第一款、第二百五十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十一条第（二）项之规定，判决如下：一、被告杨浩于判决生效后十日内向原告杨必钊支付装修款19900元；二、反诉被告杨必钊于判决生效后十日内赔偿反诉原告杨浩违约金1800元；三、驳回反诉原告杨浩的其它反诉请求。以上款项相抵后，被告杨浩于判决生效后十日内向原告杨必钊支付18100元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉部分原告诉请金额为30100元，核定给付19900元，占争议金额的66.11%，案件受理费552.50元，由原告杨必钊负担33.89%，即187.23元，被告杨浩负担66.11%，即365.27元。反诉部分反诉原告反诉金额33356.20元，核定给付1800元，占争议金额的5.4%，案件受理费316.95元，由反诉原告杨浩负担94.6%，即299.85元，反诉被告杨必钊负担5.4%，即17.10元。邮寄送达费60元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  纪洪刚人民陪审员  牛朝阳人民陪审员  马桂红二〇二〇年三月三十一日书 记 员  马颜萍