安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）皖05民终23号上诉人（原审被告）：马鞍山基业环保科技有限公司，住所地安徽省马鞍山市经济技术开发区红旗南路88号科创中心内A415。法定代表人：王庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：许维平，安徽林彬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区红旗南路1659号。法定代表人：孙晓，该单位董事长。委托诉讼代理人：殷春林，安徽夏商周律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁旭,该公司职工。原审被告：马鞍山市联达机械有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区工业集中区。法定代表人：兰立成，总经理。原审被告：王庆，男，1971年7月20日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。原审被告：姚庆玲，女，1973年2月2日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。原审被告：兰立成，男，1955年2月28日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。上诉人马鞍山基业环保科技有限公司（以下简称马鞍山基业环保公司）与被上诉人安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司（以下简称马鞍山农商行）、原审被告马鞍山市联达机械有限责任公司（以下简称马鞍山联达机械公司）、王庆、姚庆玲、兰立成金融借款合同纠纷一案，不服安徽省马鞍山市雨山区人民法院（2019）皖0504民初2198号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。马鞍山基业环保公司上诉请求：撤销一审判决第二项关于利息数额的认定，依法改判利息为214760.32元；依法改判按年利率7.776%、10.32%、9.776%计算逾期利息至借款合同到期日，以后按年利率11.664%、15.48%、14.664%计算。事实和理由：一、一审法院利息计算错误。1.马鞍山农商行在一审时提交了三份贷款本息计算明细，结合借款合同等证据材料，证明利息已支付到2018年12月20日，后又签订借款合同并办理了相关抵押手续。合同约定利息一季度结算一次，应到2019年3月20日支付利息，利息为181487.62元。由于到期未支付利息，到2019年3月31日止共11天的利息，利息为22181.82元。经计算，利息应为203669.44元。2.马鞍山农商行诉请主张到2019年3月31日止的利息为236942.17元。3.一审第二次庭审中，马鞍山农商行重新提交的借款利息明细表载明到2019年3月31日止的利息变成了30多万元。一审在认定马鞍山农商行应按原计算的借款利息、复利主张权利，却判决支持利息为336942.17元，明显错误。二、2019年4月1日后的利息计算错误。2019年6月20日之前的利息应按合同约定的年利率7.776%、10.32%、9.776%计算，之后的利息按借款合同约定，按上浮50%计算。三、关于抵押权实现问题。实现抵押权应按照马鞍山基业环保公司抵押担保时登记的抵押物清单进行认定。因此拍卖、变卖的应当是马鞍山基业环保公司用来抵押的抵押物，而不是全部财产。马鞍山农商行辩称：上诉人是分三笔贷款的，三笔贷款利息总额是246691.88元，一审按照马鞍山农商行在一审提出的诉讼请求判决支持23余万元利息正确。根据双方签订的流动资金借款合同，所以后期利率标准是有合同依据的。根据特权法第200条规定，本案抵押物地随房走、房随地走，一审将土地和厂房合一进行判决正确。综上，请求驳回上诉，维持原判。马鞍山联达机械公司、兰立成辩称：对上诉没有意见。王庆辩称：同意上诉人的意见。姚庆玲未作答辩。马鞍山农商行向一审法院起诉请求：请求判令解除马鞍山农商行与马鞍山基业环保公司于2016年3月23日签订的《流动资金借款合同》中的借款部分、解除马鞍山农商行与马鞍山基业环保公司于2018年12月10日签订的510万元《流动资金借款合同》中借款部分、解除马鞍山农商行与马鞍山基业环保公司于2018年12月10日签订的84.9万元《流动资金借款合同》的借款部分；2.判令马鞍山基业环保公司立即偿还马鞍山农商行借款本金7448900元，利息203669.44元、复利33272.73元（利息、复利暂计算至2019年3月31日），计7685842.17元；3.判令马鞍山基业环保公司以欠付的贷款本金为基数，按照《流动资金借款合同》约定支付罚息及复利（149.99万元自2019年4月1日起至实际还款日止按年利率11.664%支付逾期罚息及复利，510万元自2019年4月1日起至实际还款日止按年利率15.48%支付逾期罚息及复利，84.9万元自2019年4月1日起至实际还款日止按年利率14.664%支付逾期罚息及复利）；4.判令马鞍山基业环保公司承担马鞍山农商行为实现债权而实际发生的律师费用218000元；5.请求判令依法折价、拍卖、变卖第二被告抵押物，分别为座落于北至深坳路南至葛羊路东西至农田的权证号为马国用2006第31993号国有土地使用权、座落于花山区银杏大道700号2-全部的权证号为房地权证马房字第××号房产，马鞍山农商行就所得价款在最高额抵押12250000元限额范围内、对于以上第二至四项债务优先受偿；6.判令马鞍山联达机械公司、王庆、姚庆玲、兰立成对马鞍山基业环保公司的上述第一至第四项债务在最高保证限额范围内承担连带保证责任；7.案件诉讼费用、保全费用等全部由五被告承担。一审法院认定事实：2016年3月23日，借款人（甲方）马鞍山基业环保科技有限公司与贷款人（乙方）马鞍山农商行签订编号为马商银流借字第1563111220169073号《流动资金借款合同》一份。合同约定甲方向乙方借款1499900元整，用于归还1563112015130051合同项下债务；贷款利率为年利率7.776%；借款期限为60个月，自2016年3月24日至2021年3月24日,贷款合同项下的借款金额、期限以实际放款时借款借据为准；还款方式为按季结息，按还款计划分期还本；对甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），乙方有权自借款逾期之日起至全部清偿之日止，按贷款利率加收50%计收罚息和复利。合同签订后，马鞍山农商行于2016年3月24日向马鞍山基业环保科技有限公司发放贷款1499900元。2018年12月10日，借款人（甲方）马鞍山基业环保科技有限公司与贷款人（乙方）马鞍山农商行签订编号为1563111220180699号《流动资金借款合同》一份。合同约定甲方向乙方借款5100000元整，用于归还1537882013130973合同项下债务；贷款利率为年利率10.32%；借款期限为36个月，自2018年12月12日至2021年12月12日,贷款合同项下的借款金额、期限以实际放款时借款借据为准；还款方式为按季结息，按还款计划分期还本；对甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），乙方有权自借款逾期之日起至全部清偿之日止，按贷款利率加收50%计收罚息和复利。合同签订后，马鞍山农商行于2018年12月12日向马鞍山基业环保科技有限公司发放贷款5100000元。2018年12月10日，借款人（甲方）马鞍山基业环保科技有限公司与贷款人（乙方）马鞍山农商行签订编号为1563111220180711号《流动资金借款合同》一份。合同约定甲方向乙方借款849000元整，用于归还1563111220151079合同项下债务；贷款利率为年利率9.776%；借款期限为36个月，自2018年12月12日至2021年12月12日,贷款合同项下的借款金额、期限以实际放款时借款借据为准；还款方式为按季结息，按还款计划分期还本；对甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），乙方有权自借款逾期之日起至全部清偿之日止，按贷款利率加收50%计收罚息和复利。合同签订后，马鞍山农商行于2018年12月12日向马鞍山基业环保科技有限公司发放贷款849000元。2016年3月24日，债权人(乙方)马鞍山农村商业银行与保证人（甲方）马鞍山市联达机械有限责任公司、王庆、姚庆玲、兰立成签订《保证合同》一份，合同约定马鞍山市联达机械有限责任公司、王庆、姚庆玲、兰立成为马鞍山基业环保科技有限公司编号为马商银流字第1563111220169073号的《流动资金借款合同》提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）。保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2013年9月10日，抵押人（甲方）马鞍山联达机械有限责任公司与抵押权人（乙方）马鞍山农村商业银行签订编号为153788201330973《最高额抵押合同》，合同约定甲方愿意以其所有的坐落于北至深坳路南至葛羊路东西至农田的权证号为马国用2006第31993号国有土地使用权、坐落于花山区银杏大道700号2-全部的权证号为房地权证马房字第××号房产为债务人在2013年9月11日至2018年9月10日期间签订的主合同项下的一系列债务，提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为1220万。2018年12月10日抵押人（甲方）马鞍山联达机械有限责任公司与抵押权人（乙方）马鞍山农村商业银行签订编号为1563111220180699-1《最高额抵押合同》，合同约定甲方愿意以其所有的坐落于北至深坳路南至葛羊路东西至农田的权证号为马国用2006第31993号国有土地使用权、坐落于花山区银杏大道700号2-全部的权证号为房地权证马房字第××号房产为为债务人在2018年12月10日至2023年12月10日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任的最高限额为1225万。2018年12月11日，上述不动产在相关权属部门办理了抵押登记。2018年12月10日，保证人（甲方）马鞍山市联达机械有限责任公司、王庆、姚庆玲、兰立成与债权人（乙方）马鞍山农商行签订了《最高额保证合同》两份，合同约定甲方为债务人在2018年9月1日至2023年9月1日期间签订的主合同项下的一系列债务，提供连带责任保证，保证责任的最高限额为750万元。保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿、乙方实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）。保证期间为本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。截至2019年3月31日,马鞍山基业环保科技有限公司尚欠借款本金7448900元,借款利息336942.17元（含复利）。一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。案涉合同系当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规效力性强制性规定，应属合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。马鞍山农商行按约发放了贷款，各被告未按约定履行偿还借款义务，构成违约，应当承担偿还借款和相应的违约责任。争议焦点一是原告是否可以解除合同。马鞍山基业环保公司自2018年12月20日起未归还借款利息至今，根据《合同法》第九十四条规定及案涉借款合同约定，马鞍山农商行可以宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还所有到期及未到期的本金、利息和费用。争议焦点之二是原告主张的借款利息及复利金额是否错误。在庭审中，原告代理人已经就借款利息、复利计算方式作出说明，且重新提交了一份借款利息明细表，但因超出诉讼请求，原告仍按照原计算的借款利息、复利主张权利。若对还款金额有异议，借款人具有举证证明责任，且被告申请本院调取还款情况，因不属于因客观原因无法调取的证据，其对其自身还款情况可以举证，对于调取证据的申请，不予准许。被告认为借款合同利息约定是后来原告添加的，签订合同是空白的，应该按照之前的借款利息，被告对该辩称意见未提交证据证明，且借款借据上明确载明了借款利息，借款人也盖章确认，该辩称意见，本院不予采纳。原告主张律师代理费，因未提供充足证据证明已经实际发生，不予支持。姚庆玲未到庭，视为放弃答辩权。判决：一、解除马鞍山基业环保科技有限公司与安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司于2016年3月23日签订的编号为马商银流借字第1563111220169073号《流动资金借款合同》的借款部分、于2018年12月10日签订的合同编号为1563111220180699号《流动资金借款合同》的借款部分、于2018年12月10日签订的合同编号为1563111220180711号《流动资金借款合同》中的借款部分；二、马鞍山基业环保科技有限公司自本判决生效之日起十五日内一次性向安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司归还截至2019年3月31日拖欠的借款本金7448900元，利息336942.17元；三、马鞍山基业环保科技有限公司自本判决生效之日起十五日内一次性向安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司归还自2019年4月1日起至实际给付之日止，以拖欠的借款本金149.99万元、510万元、84.9万元为基数、按年利率11.664%、15.48%、14.664%的标准计算的逾期利息；四、若马鞍山基业环保科技有限公司不能在上述期限内偿还上述第二、三项债务，则安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司有权立即实现抵押权，即拍卖、变卖马鞍山市联达机械有限责任公司所有的位于花山区银杏大道700号2-全部不动产，并以拍卖、变卖上述不动产的价款在抵押范围内优先受偿上述第二至第三项债务；五、马鞍山市联达机械有限责任公司、王庆、姚庆玲、兰立成对上述第二至第三项债务承担连带清偿责任；马鞍山市联达机械有限责任公司、王庆、姚庆玲、兰立成承担连带清偿责任后，可向马鞍山基业环保科技有限公司追偿。六、驳回安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。本案受理费减半收取计33563.5元、保全费5000元，合计38563.5元，由马鞍山基业环保科技有限公司、马鞍山市联达机械有限责任公司、王庆、姚庆玲、兰立成负担。二审中，双方当事人均未提供新的证据。二审查明的事实与一审相同。围绕上诉请求范围，综合各方当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点是：1.一审关于利息的认定是否正确；2.马鞍山基业环保公司主张的综合楼是否属于抵押财产。本院认为：借款合法有效，各方当事人应按照合同约定履行约定的义务。本案中，马鞍山基业环保公司主张2019年3月20日前已归还利息、不应当支付复利，但没有提供证据证明2019年3月20日前已按照约定支付利息，应承担举证不能的法律后果，故马鞍山基业环保公司该节上诉理由，缺乏事实依据，本院不予采纳。关于2019年4月1日后的利息，在借款合同中关于利息计算，双方有明确约定，一审根据合同约定确定利息计算标准，并无不当。法律规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。本案中，马鞍山基业环保公司主张的综合楼虽然没有办理抵押登记手续，但该综合楼占用范围内的建设用地使用权已抵押，且该综合楼不属于占用范围内的建设用地使用权抵押后新增的建筑物，可以认定该综合楼与占用范围内的建设用地使用权一并抵押，故一审确定该综合楼属于抵押财产正确。综上所述，马鞍山基业环保公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4855元，由马鞍山基业环保科技有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  雍自涛审判员  汪振兴审判员  费长城二〇二〇年三月二十四日书记员  纪 震书记员  马婷婷附：本案适用法律相关条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。