山东省阳谷县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1521民初314号原告：山东阳谷农村商业银行股份有限公司郭店屯支行。住所地：阳谷县郭屯镇郭屯村999号。统一社会信用代码：913715001680110104。负责人：陈栋，行长。委托诉讼代理人：谢德广，男，山东阳谷农村商业银行股份有限公司不良资产经营管理中心职工。委托诉讼代理人：孙颖，女，职业同上。被告：曹永彬，男，1963年8月29日出生，汉族，阳谷县郭屯镇曹庄村村民，住。被告：李桂云，女，1964年11月28日出生，汉族，职业、住址同上。被告曹永彬之妻。被告：徐彦清，男，1967年12月8日出生，汉族，阳谷县郭屯镇丰徐村村民，住。被告：袁玉英，女，1964年4月24日出生，汉族，职业、住址同上。被告徐彦清之妻。被告：曹帆，男，1993年8月18日出生，汉族，阳谷县郭屯镇曹庄村村民，住。被告：李玉明，男，1967年10月14日出生，汉族，阳谷县郭屯镇孟屯村村民，住。被告：赵秀兰，女，1963年3月9日出生，汉族，职业、住址同上。被告李玉明之妻。原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司郭店屯支行与被告曹永彬、李桂云、徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月20日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢德广，被告曹永彬、李桂云到庭参加诉讼。被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司郭店屯支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告曹永彬、李桂云偿还我行借款314098.80元及相应利息；2.被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰承担连带清偿责任；3.判令我行对被告曹帆提供抵押的房产享有抵押权，对变现价款享有优先受偿权；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年1月30日，被告曹永彬与我行签订《个人借款合同》，向我行借款495000元，由被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰提供连带责任保证。被告李桂云承诺共同偿还借款。同时，被告曹帆与我行签订《抵押合同》，以其所有的房产一套为曹永彬借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款合同签订当日，我行将信贷资金发放至被告曹永彬账户，履行完毕合同义务。借款到期后，借款人和保证人均未按合同约定履行还款付息义务，出现违约。现该笔借款尚欠本金314098.80元及相应利息未偿还。被告曹永彬辩称：借款属实，已经偿还了一部分。借款用于企业经营，现在企业停产，只能慢慢挣钱还款。被告李桂云辩称：借款属实，尽力尽快还清借款。被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰均未作答辩。原告为证明被告借款和提供担保的事实提供了下列证据：1.借款申请书、农户“一保通”评级授信申请调查信用等级评定表；2.保证人调查信用等级评定表三份；3.个人借款合同；4.共同承担债务承诺书；5.保证合同两份；6.抵押承诺书、抵押合同、抵押物清单、公证抵押登记证书；7.贷转存凭证（借款借据）；8.曹永彬贷款账户基本资料、贷款账卡及利率变动明细表、结息证明；9.被告曹永彬、李桂云、徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰的身份证、常住人口登记卡复印件。经质证，被告曹永彬、李桂云对上述证据中的本人签名、手印均予以认可。本院经审查认为，原告提供的证据来源和形式符合法律规定，且能证明其主张的事实，故对其证明力予以确认。被告均未提供证据。经审理本院认定事实如下：2018年1月30日，被告曹永彬与原告签订（阳郭）个借字（2018）年第012901号《个人借款合同》。约定：借款人曹永彬；贷款人山东阳谷农村商业银行股份有限公司郭店屯支行；借款种类短期；借款用途借新还旧；金额肆拾玖万伍仟元整；期限为2018年1月30日至2019年1月29日；借款在规定的金额、期限内一次性发放；还款方法为借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。同日，被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰分别与原告签订《保证合同》，为被告曹永彬的上述借款提供连带责任保证。合同约定：被担保的主债权本金数额为人民币肆拾玖万伍仟元整。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，保证人均已知悉借款用途为借新还旧。同时，被告曹帆与原告签订（阳郭）抵字（2018）年第012901-1号《抵押合同》，为被告曹永彬的借款提供抵押担保。合同约定：被担保的主债权本金数额为人民币肆拾玖万伍仟元整；抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用；抵押财产为位于郭屯镇曹庄村西首临街门市楼一套。抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。当日，双方在阳谷县公证处办理了抵押登记，并取得（2018）阳谷证抵登字第4号《公证抵押登记证书》。被告李桂云与被告曹永彬系夫妻关系。2018年1月30日，被告李桂云向原告出具《共同承担债务承诺书》，承诺借款人曹永彬在原告处借款产生的债务，是二人的共同债务，对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。借款合同签订当日，原告出具贷转存凭证（借款借据）向被告曹永彬发放借款495000元，约定利率9.4975‰，2019年1月20日到期。该笔款项支付至被告曹永彬6223191543708064账户后，当日偿还了其原借款。借款后，被告曹永彬支付利息68600.54元（期内利息已结清），偿还本金共计180901.20元，分别为：2018年9月25日还463.12元，2019年1月23日还38.95元、1月29日还5万元、2月23日还14.54元、3月22日还85.66元、4月24日还90298.93元、4月25日还4万元。现该笔借款尚欠本金314098.80元及应付利息未偿还。本院认为，原、被告签订的借款合同、保证合同系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告按借款合同约定向被告曹永彬发放了借款，履行了合同义务，但被告曹永彬在借款后却未按约定履行还款付息义务，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。现原告要求被告曹永彬偿还借款本金314098.80元及相应利息的主张，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。被告李桂云向原告承诺，本案借款是其与被告曹永彬的共同债务，并对借款本息及相关费用承担连带清偿责任，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”的规定，本案借款应认定为夫妻共同债务，由二被告共同承担偿还责任。被告曹帆与原告签订抵押合同，自愿以其所有的房屋为被告曹永彬借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同依法成立并合法有效。原告自抵押登记之日起取得上述抵押财产的抵押权。现因被告曹永彬借款已经到期，当事人约定实现抵押权的情形已经发生，故原告有权对抵押物优先受偿。被告曹帆承担物的担保责任后，依法享有向被告曹永彬、李桂云追偿的权利。被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰在已知悉借款用途为借新还旧的情况下，自愿为被告曹永彬借款提供连带责任保证，且未超过约定的保证期间，五被告应当相互承担连带保证责任。其承担保证责任后，依法享有向被告曹永彬、李桂云追偿的权利。被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关的诉讼权利，依法应予缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十二条第二项，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告曹永彬、李桂云于本判决生效后五日内偿还原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司郭店屯支行借款本金314098.80元及应付利息（应付利息包括逾期罚息、复利。按合同约定利率，自借款到期之次日即2019年1月21日起，以每次偿还本金后尚欠本金数额为基数分段计算至实际给付之日止，已支付利息予以扣除）。被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰对本判决第一项承担连带保证责任。三、原告山东阳谷农村商业银行股份有限公司郭店屯支行对被告曹帆抵押的位于阳谷县郭屯镇曹庄村西首临街门市楼的房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利。四、被告徐彦清、袁玉英、曹帆、李玉明、赵秀兰在承担本判决第二项连带保证责任后，被告曹帆在承担本判决第三项担保责任后，有权向被告曹永彬、李桂云追偿。被告如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3006元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  楚晓宏二〇二〇年三月二十五日法官助理刘新秀书记员陈洁