文书内容广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初1975号等19件原告：曹桂禤，男，1984年6月19日出生，汉族，身份证住址广东省清远市清城区。委托诉讼代理人：叶发泮，广东君和政通律师事务所律师。被告：广州南方大厦数码市场经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号2-4、6、8层。法定代表人：何利耀，职务：董事长。原告曹桂禤与被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司（以下简称“南方大厦公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月9日立案后，依照简易程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人叶发泮到庭参加诉讼，南方大厦公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告曹桂禤诉讼请求：1、判令南方大厦公司退还保证金50000元及利息（利息从2019年9月1日起，以50000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清还之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。双方于2016年4月29日签订《商铺租赁合同》，曹桂禤承租广州市荔湾区西堤二马路XX号大厦XX商铺，租赁期限自2016年5月1日起至2019年8月31日止，曹桂禤支付履约保证金50000元，在租赁期满南方大厦公司将保证金无息退还。合同签订后，曹桂禤依约缴纳租金和保证金。合同到期时，南方大厦公司不能继续出租,应按合同约定退还保证金，但拖欠不退还。被告南方大厦公司未答辩。经审理查明：2016年4月29日，曹桂禤与南方大厦公司签订《商铺租赁合同》，约定曹桂禤租赁广州市荔湾区西堤二马路XX号大厦XX商铺，租赁期限2016年5月1日起至2019年8月31日，曹桂禤需交纳履约保证金50000元，在租赁期满或解除本合同之日无重大违约情节时及无拖欠相关费用的情况下，南方大厦公司将上述保证金无息退回。2016年4月27日，曹桂禤支付保证金50000元。合同到期后，南方大厦公司未能续约，也未退还保证金，酿成诉讼。本院认为：诉讼双方签订的租赁合同于2019年8月31日期满终止，南方大厦公司依约应退还保证金给曹桂禤，至今仍不退还，显属违约。故原告要求被告退还保证金人民币50000元及2019年9月1日后利息，合理合法，本院予以支持。南方大厦公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司向原告曹桂禤退还保证金50000元及利息（利息以50000元为本金，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费538元，由原告负担58元、被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司负担480元。（曹桂禤已预交，待执行时迳付）。如不服本判决，可以自收到判决书之日起十五天内，向本院提起上诉，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。其余18件案的诉讼请求、案件事实与处理原则与本案基本一致，对案件共同之处，本院不再分别赘述，以1964号案为准。对个案的不同部分，以表格形式分别列出（详见附表）。审判员  谢波二〇二〇年三月二十六日法官助理王盼书记员吴帆附表：            序号              案号              原告信息              商铺号              已付租赁保证金(元)              判决主文：退还保证金及支付利息（利息以保证金额为计算基数，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。              审判员                  姓名              地址              保证金额（元）              诉讼费（元）负担                  原告              被告                  1              1970              吴育展                                          50000              50000              58              480              谢波                  2              1973              赵电雄                                          50000              50000              58              480              余静                  3              1975              罗惠平                                          50000              50000              58              480              余静                  4              1978              陈梅                                          50000              50000              58              480              余静                  5              1980              李钟洪                                          50000              50000              58              480              余静                  6              1983              吴汉池                                          50000              50000              58              480              余静                  7              1985              庞伟贤                                          50000              50000              58              480              余静                  8              1986              陈小妹                                          50000              50000              58              480              余静                  9              1989              张少康                                          50000              50000              58              480              余静                  10              2007              巫勇                                          50000              50000              58              480              谢波                  11              2008              郑惠芬                                          50000              50000              58              480              谢波                  12              2020              郑惠龙                                          50000              50000              58              480              谢波                  13              2023              许清钻                                          50000              50000              58              480              余静                  14              2136              陈娟丹                                          50000              50000              58              480              邱思陵                  15              2138              冯翠苗                                          50000              50000              58              480              邱思陵                  16              2142              贝秀云                                          50000              50000              58              480              杨仁义                  17              2144              何海丰                                          50000              50000              58              480              杨仁义                  18              2146              陈莲秀                                          50000              50000              58              480              杨仁义