文书内容湖南省常宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0482民初139号原告：张某某。委托诉讼代理人：谷荣香，湖南功崇律师事务所律师。（一般授权）被告：陈某一。被告：周某一。第三人：周某二。第三人：陈某二。原告张某某与被告陈某一、周某一、第三人周某二、陈某二建设工程施工合同纠纷一案，于2020年1月6日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序于2020年3月4日公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托诉讼代理人谷荣香、被告陈某一、周某一及第三人周某二、陈某二到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某某向本院提出诉讼请求：1、依法判决两被告共同向原告支付工程款145510元及利息（起止日期自2017年1月18日起至工程款付清之日止，2019年8月20日之前的利率按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，2019年8月20日起的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算），并相互之间承担连带责任；2、判决两被告共同承担常宁市人民法院（2019）湘0482民初2641号案件诉讼费1074元；3、判决两被告共同承担本案受理费、财产保全费等全部诉讼费用。事实与理由：两被告系夫妻关系，因新建房屋需要由被告陈某一作为建设方2016年3月25日与原告签订《房屋施工承包合同》一份，约定两被告的房屋由原告包工包料承建，并约定了工程概况、承包方式、价格按每平方610元计算、面积、结算方式等等，第三人周某二为两被告的委托人，代为管理工程、支付工程款等等。该新房建设的劳务，原告以包工方式承包给第三人陈某二。房屋承建过程中，两被告及陈某二增加了超出《房屋施工承包合同》约定的工程量，实际建成面积为1091平方米。被告陈某一通过第三人周某二向原告支付32万元，向第三人陈某二支付20万元，下欠的工程款经原告多次催讨，两被告没有支付。因为两被告没有如期向原告支付工程款，导致原告无法如期向陈某二支付工程款，2019年11月21日，陈某二向贵院起诉，贵院（2019）湘0482民初2641号民事判决书判决由原告向陈某二支付劳务费5万元，陈某一作为第三人承担双方结算后的连带责任，由原告承担案件诉讼费1074元。但常宁市人民法院（2019）湘0482民初2641号案是因被告拖欠工程款行为所致，法院判决原告承担的诉讼费1074元，应由两本案被告承担。为此，原告提出如上诉讼请求，请求人民法院依法判处。被告陈某一、周某一辩称：一、第三人周某二利用亲情，利用我对他的信任，勾结原告张某某合谋骗取合同。二、原告和周某二私自将工程转给没有建设资质的陈某二。1、偷工减料，用劣质材料充优建房，房屋存在安全隐患。2、擅自更改施工图，将24墙改成18墙，外加出梁增加了超出约定的工程量，施工图设计面积为959.834平方米，实际建成面积为1091平方米。三、工程至今未完工，没有结账。楼顶造型未建，女儿墙未砌，琉璃瓦未盖，水槽不拉毛，楼梯不磨光，建筑垃圾不清理。未按时交房，又未结账，被告已付建房款52万元。第三人周某二陈述：2016年3月25日原、被告签订《房屋施工承包合同》，被告委托我帮他管理建房。被告为了方便其母亲居住房屋第一层就改变设计图。第三人陈某二陈述：因为房屋基础是以前建好的，第一层建设就没按施工图建，被告是知情认可的。经审理查明，被告陈某一与被告周某一系夫妻关系。2016年3月25日被告陈某一作为建设方（甲方）与原告张某某作为施工单位（乙方）签订了《房屋施工承包合同》，第三人周某二与案外人李承威分别在被告陈某一签名下方以委托人和代表人名义签名，约定由被告张某某以包工包料方式承建被告陈某一的新房屋(房屋基础已经砌好），按每平方610元计算工程款。2016年3月12日原告张某某与第三人陈某二签订了《房屋施工承包合同》，约定由第三人陈某二按每平方米230元承包劳务。在施工过程中，被告陈某一通过第三人周某二向原告张某某支付32万元，向第三人陈某二支付20万元。经第三人陈某二、周某二、原告张某某丈量，共同认可实际建成面积为1091平方米。2016年12月18日房屋竣工原告张某某与第三人陈某二结账，并对所欠劳务费50000元，该款原告张某某出具收据一张“今收到陈某一老板伍万元，人工已清，收款人：张某某”给第三人陈某二到被告陈某一处收款，被告陈某一未付，第三人陈某二向本院起诉，本院（2019）湘0482民初2641号民事判决书判决由本案原告张某某向本案第三陈某二支付劳务费5万元，本案被告陈某一作为第三人承担双方结算后的连带责任，由本案原告张某某承担案件诉讼费1074元。2017年1月23日二被告将该房装修完工并入住。上述事实，有原、被告及第三人的陈述，有原告方提供《房屋施工承包合同》、结婚证、施工图、收据、原告与第三人陈某二签订的《房屋施工承包合同》、民事判决书、雷用民、唐冬阳、周某二询问笔录、周某二《建房纠纷正词答解》、房屋照片在卷为凭，双方当事人无异议,且均经庭审审查，可以采信。本案双方当事人有争议的事实，本院作如下认定：1、关于涉案房屋结算面积问题。原告张某某及第三人陈某二在建房施工过程中，按照被告陈某一建房委托人周某二的授意在原房屋施工图中的后面出梁，二被告在答辩意见也予以追认，只是被告计算的面积为959.834平方米（施工图中的面积920.6平方米+出梁增加的面积39.234平方米）与原告张某某同第三人陈某二施工结算时丈量的面积1091平方米不一致。本院认为，原告张某某承包被告陈某一、周某一已经建好基础的房屋上施工建屋，原告张某某与第三人陈某二（劳务承包方）结算劳费时，在被告建房委托人周某二在场的情况下，一起丈量并认可实际建成面积为1091平方米，在本院（2019）湘0482民初2641号民事判决书判决中查明的事实已经确认，二被告也没有异议，同时包工包料与包工丈量、计算面积方法是相同，故本院确认涉案房屋实际建成面积为1091平方米。2、关于涉案房屋质量问题。二被告辩称，原告将24墙改成18墙，偷工减料，用劣质材料充优建房，房屋存在安全隐患。本院认为，二被告于2017年1月23日已将该房装修完工并入住，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。故被告的该辩解意见本院不予支持。依据上述事实，本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项规定：承包人未取得建筑施工资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效。本案中，原告张某某系自然人，无法就案涉建房工程施工取得相应资质，其与被告陈某一签订的《房屋施工承包合同》依法应认定无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。二被告2017年1月23日将涉案房屋装修完工并入，即该日期为竣工日期。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。二被告于2017年1月23日擅自入住涉案房屋，视为该房屋竣工验收合格，原告张某某请求参照合同约定按每平方610元计算的工程款为665510元，二被告已经支付了520000元，二被告下欠原告张某某工程款145510元，原告要求二被告支付本院应予支持。被告所欠的工程款不是原告张某某为涉案房屋的垫资款，原告张某某要求支付利息，本院不予支持。本院（2019）湘0482民初2641号民事判决书判决由本案原告张某某向本案第三陈某二支付劳务费5万元，本案被告陈某一作为第三人承担双方结算后的连带责任，由本案原告张某某承担案件诉讼费1074元。本案第三人陈某二起诉该案是因被告陈某一拖欠原告张某某工程款所致，本案原告张某某承担1074元诉讼费，虽然还没有支付，但也是原告张某某的预期损失，原告张某某主张被告陈某一承担符合法律规定，本院予以支持。被告周某一、陈某一是夫妻关系，虽然是被告陈某一与原告张某某签订的《房屋施工承包合同》所欠的工程款，但是所建的房屋属夫妻共同居住、生活的财产，所欠的工程款属夫妻共同债务。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条、第十四条第三项，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、被告陈某一、周某一在本判决生效后十日内共同支付原告张某某工程款145510元，同时支付原告张某某的损失1074元。二、驳回原告张某某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3210元，减半收取1605元，财产保全费1420元，共计3025元，由被告陈某一、周某一负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 员  吕云胜二〇二〇年三月二十三日法官 助理  何 娟代理书记员  贺 旻            打印责任人: 何娟                   校对责任人:吕云胜