河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0311执异43号异议人（案外人）：洛阳市三瑞实业有限公司。诉讼代表人:洛阳市三瑞实业有限公司管理人。负责人:肖丽芳。委托代理人：叶花锋、张向申（实习），河南义同律师事务所律师，特别授权。申请执行人：河南国鑫投资担保有限公司。住所地:洛阳市洛龙区开元大道洛阳银行大厦25楼。法定代表人：王利民，该公司董事长。被执行人：河南华裕黑色作物科技开发有限公司。住所地：洛阳市宜阳县高村乡高村街。法定代表人：姚小川，该公司执行董事。被执行人：洛阳市三瑞洁具有限公司。住所地：洛阳市纱厂北路13号。法定代表人：任绍艺，该公司总经理。被执行人：洛阳市三瑞实业有限公司。住所地:洛阳市老城区邙岭路13号。法定代表人：任绍艺，该公司董事长。被执行人：姚宗余，男，汉族，1969年6月28日出生，住河南省宜阳县。被执行人：李爱霞，女，汉族，1968年9月4日出生，住河南省宜阳县。被执行人：姚泰权，男，汉族，1991年7月14日出生，住河南省宜阳县。被执行人：李彩吓,女,汉族，1974年1月12日出生，住河南省宜阳县。被执行人：任绍艺，男，汉族，1959年5月1日出生，住洛阳市西工区。被执行人：赵燕，女，汉族，1972年2月5日出生，住洛阳市涧西区。本院在执行申请执行人河南国鑫投资担保有限公司诉河南华裕黑色作物科技开发有限公司、洛阳市三瑞洁具有限公司、姚宗余、李彩吓、李爱霞、姚泰权、任绍艺、赵燕、洛阳市三瑞实业有限公司追偿权纠纷一案中，异议人洛阳市三瑞实业有限公司管理人对（2019）豫0311执恢248号执行一案提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人洛阳市三瑞实业有限公司管理人提起异议称：请求贵院依法中止(2019)豫0311执恢248号执行案件中对异议人财产的执行，并解除对位于洛阳市××工区纱厂××路××院××、2-402两套房产(不动产权证号为:洛房权证市字第00196868号和洛房权证市字第××号)的查封措施，停止拍卖行为，将房产交由洛阳市三瑞实业有限公司管理人作为债务人财产依法处理。事实与理由：河南国鑫投资担保有限公司与洛阳市三瑞实业有限公司、任绍艺、赵燕等追偿权纠纷一案，经贵院审理作出(2016)豫0311民初3299号民事判决书，后被异议人依法该生效判决书向贵院申请强制执行，贵院作出(2019)豫0311执恢248号执行裁定书。洛阳市中级人民法院已于2018年12月17日作出(2018)豫03破申38号民事裁定书，受理了马莉萍对洛阳市三端实业有限公司的破产清算申请，并依法指定河南开拓联合会计师事务所担任洛阳市三瑞实业有限公司管理人。根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第三十六条规定，债务人的董事、监事和高级管理人员利用职权从企业获取的非正常收入和侵占的企业财产，管理人应当迫回。就(2019)豫0311执恢248号执行案件来讲，贵院正在拍卖的位于洛阳市××工区纱厂××路××院××、2-402两套房产，是2005年间洛阳市三瑞实业有限公司为了办公所需，以任绍艺和赵燕名义购买，两套房屋的首付款和每月偿还房屋的贷款均是洛阳市三瑞实业有限公司通过任绍艺和赵燕账户支付的。该两套房屋的实际出资人系洛阳市三瑞实业有限公司，洛阳市三瑞实业有限公司是房屋的所有权人。目前，洛阳市三瑞实业有限公司已进入破产清算程序，被异议人也向洛阳市三瑞实业有限公司管理人申报债权，管理人对被异议人的债权也依法进行了确认。故贵院应中止对异议人的执行，解除对房屋的查封措施，并停止拍卖两套房屋的行为。任绍艺和赵燕名下的两套房产系债务人财产，为维护全体债权人的合法权益，应交由洛阳市三瑞实业有限公司管理人依法处理。申请执行人河南国鑫投资担保有限公司辩称，我公司依据生效判决对被执行人名下财产进行执行具有合法依据，对方的异议没有事实和法律依据，应予驳回。三瑞实业和三瑞洁具都申请破产了，现由河南开拓联合会计师事务所担任管理人，我公司依法申报债权，但并不影响执行程序，执行回的财产，我公司会向管理人进行申报，从原申报债权中扣除，并不会造成重复执行的问题。另外，三瑞实业和三瑞洁具破产了，可以对三瑞实业和三瑞洁具中止执行，但并不影响其他被执行人承担责任，综上，我公司的意见，洛阳市三瑞实业有限公司的异议不能阻止执行，应予驳回。经审查查明，河南国鑫投资担保有限公司诉河南华裕黑色作物科技开发有限公司、洛阳市三瑞洁具有限公司、姚宗余、李彩吓、李爱霞、姚泰权、任绍艺、赵燕、洛阳市三瑞实业有限公司追偿权纠纷一案中，该案经审理，本院于2017年8月14日做出（2016）豫0311民初3299号民事判决书，判决主要内容为：一、被告河南华裕黑色作物科技开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南国鑫投资担保有限公司500万元、利息369750元及逾期利息（自2016年7月28日起以500万元为基数按照年利率24%计算至实际支付之日）；二、被告洛阳市三瑞洁具有限公司、洛阳市三瑞实业有限公司、姚宗余、李彩吓、李爱霞、姚泰权、任绍艺、赵燕对上述第一条承担连带清偿责任。三、被告河南华裕黑色作物科技开发有限公司、洛阳市三瑞洁具有限公司、洛阳市三瑞实业有限公司、姚宗余、李彩吓、李爱霞、姚泰权、任绍艺、赵燕承担原告因本案向洛阳金财投资担保有限公司支付的保全担保费8842元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费49388元，保全费5000元，由被告河南华裕黑色作物科技开发有限公司、洛阳市三瑞洁具有限公司、洛阳市三瑞实业有限公司、姚宗余、李彩吓、李爱霞、姚泰权、任绍艺、赵燕承担。判决生效后，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人河南国鑫投资担保有限公司于2018年7月23日向本院申请执行。该案在诉讼阶段，申请执行人申请了诉讼保全，本院于2016年8月15日向查封了任绍艺的位于洛阳市××工区纱厂××路××院××号(不动产权证号:洛房权证市字第××号)、赵燕的位于洛阳市××工区纱厂××路××院××号(不动产权证号:洛房权证市字第××号)共计2套房产，并于2019年8月14日进行了续查封。洛阳市三瑞实业有限公司管理人向本院提出执行异议。洛阳市三瑞实业有限公司管理人为证明本案事实提交下列证据：证据一、（2018）豫03破申38号民事裁定书一份。证据二、（2018）豫03破申38-2号指定管理人决定书一份。证据三、财务凭证一套。本院认为，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。现涉案房产登记在被执行人任绍艺、赵燕名下，任绍艺、赵燕作为生效法律文书确定的被执行人，法院有权对被执行人任绍艺、赵燕名下的财产采取执行措施，故本院的查封行为符合法律规定；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。根据洛阳市不动产登记中心出具的查档证明显示洛阳市××工区纱厂××路××院××号(不动产权证号:洛房权证市字第××号)登记所有权人为任绍艺、11幢2-401号(不动产权证号:洛房权证市字第××号)房产所有权人为赵燕。异议人洛阳市三瑞实业有限公司所提供的证据不能证明上述房产系洛阳市三瑞实业有限公司出资购买；关于异议人主张的涉案的两套房产被认定为破产资产，依法归破产案件处置请求，因涉案的两套房产仍登记在任绍艺、赵燕名下，异议人无证据证明涉案的两套房产被认定为破产财产，其异议请求无事实和法律依据。按照执行异议形式审查的原则，该异议请求不能排除对该涉案房产的执行，故异议人的异议请求不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，经合议庭评议，裁定如下：驳回异议人洛阳市三瑞实业有限公司的异议请求。案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向洛阳市洛龙区人民法院提起诉讼。审 判 长 ：张唯颖人民陪审员 ：武幼谦人民陪审员 ：王晓燕二〇二〇年三月二十日书 记 员 ：卢璐璐