山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1082民初6502号 原告：连世勇，男，汉族，住荣成市。 被告：宋华绪，男，汉族，住荣成市。 委托诉讼代理人：慕建新，山东华夏明德律师事务所律师。 被告：荣成市虎山镇五柳村村民委员会。住所地：荣成市虎山镇五柳村。 法定代表人：宋华强，村委会主任。 被告：荣成宝威海洋食品有限公司，统一社会信用代码：913710822889838Ｃ，住所地：荣成市虎山镇五柳村。 法定代表人：张海霞，董事长。 委托诉讼代理人：宋文华，男，汉族，住威海市经济技术开发区，系该公司职工。 原告连世勇与被告宋华绪、荣成市虎山镇五柳村村民委员会、荣成宝威海洋食品有限公司为土地承包经营权互换合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告连世勇，被告宋华绪及其委托诉讼代理人慕建新，被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会的法定代表人宋华强，被告荣成宝威海洋食品有限公司的委托诉讼代理人宋文华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告连世勇向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告宋华绪返还原告土地租赁费7,000元及利息；二、请求判令被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会、荣成宝威海洋食品有限公司按照合同第四条规定执行给付原告相关的土地资源费；三、请求判令被告宋华绪承担此次诉讼诉状费及案件受理费225元。事实和理由：2007年11月6日，被告荣成宝威海洋食品有限公司与被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会签订了《土地租赁合同》。被告荣成宝威海洋食品有限公司在五柳村村南租赁土地15亩建食品厂，其中由被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会协调，租用了原告土地2.9亩。因原告在该土地已种上小麦，便与被告宋华绪协商，将被告宋华绪的1.4亩土地转给原告耕种，被告宋华绪则有权向被告荣成宝威海洋食品有限公司追偿1.4亩土地的租赁费，并按照上述《土地租赁合同》规定，由被告荣成宝威海洋食品有限公司支付租赁费给被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会，再由被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会支付给原告及其他农户。2011年始，原告不想耕种被告宋华绪的1.4亩土地。被告宋华绪称自己有病不能耕种，该土地仍由原告耕种，并同意按半价收租赁费，即每年700元。2012年至2013年两年间，被告宋华绪均按此口头协议执行，但2014年至2017年4年的土地租赁费计2,800元，均被被告宋华绪占有而不给原告。2017秋，该土地被被告宋华绪要回自己耕种，而2018年和2019年两年的土地租赁费2,800元又被被告宋华绪领走。经多次催要无果，被告宋华绪拒绝退还租赁费。诉讼中，原告变更诉讼请求数额为租赁费7,000元。 被告宋华绪辩称，被告荣成宝威海洋食品有限公司在2007年征地时，一亩地1,000元，大家都同意拿出来，原告不太同意他的地给别人，被告宋华绪在别处有1.4亩地，商量跟原告调换一下，原告耕种被告宋华绪的这1.4亩地，原告同意了，并调换了耕种。调换后，原告就耕种了这1.4亩地，被告宋华绪领取了被告荣成宝威海洋食品有限公司发放的耕种补偿款。按照每亩1,000元，被告宋华绪调换的土地是1.4亩，每年能领取1,400元，至今年已经是14年了。当时是被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会主持调换耕地的事，被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会、荣成宝威海洋食品有限公司都知道，所有补偿的名单均是被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会登记后出具给被告荣成宝威海洋食品有限公司。原告从来没有跟被告宋华绪商量退还土地的事，也不存在收取半价租金的事，原告的主张没有事实依据。 被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会辩称，对原告起诉的事实和理由我方不清楚，那是上一届书记经手的事。原告的诉请与我方无关。 被告荣成宝威海洋食品有限公司辩称，2007年11月份，我方回村找时任书记的郭强芝商量建厂的事，当时虎山镇政府招商引资，委托五柳村帮被告征地。原告在此有2.9亩土地，因其称都被征用就无地种粮食，被告宋华绪同意用他在池塘边的1.4亩地与原告调换。调地时，我方职工宋文华、原告、被告宋华绪及被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会的原书记郭强芝均在场。调换后，自2007年底我方就开始发放补偿款，合同约定两年付一次，每次付两年的补偿款，我方将款给村委，由村委发放给被征地的村民。2007年至2012年间都是村民个人到村委领取补偿款。后村委与我方协商，自2013年开始，我方按照村委提供的土地款名单给村民发补偿款，其中原告是1,500元，被告宋华绪是1,400元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对无争议的事实，本院确认如下：2007年11月6日，被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会与被告荣成宝威海洋食品有限公司签订土地租赁合同一份，约定被告荣成宝威海洋食品有限公司租用被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会土地15亩，每亩每年租金1,000元，期限自2007年10月1日至2037年9月30日。该合同中所涉及到的15亩土地包括原告承包经营的2.9亩土地。2007年10月，原告与被告宋华绪对该2.9亩土地中的1.4亩达成互换协议，并经被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会同意，此后，原告与被告宋华绪各自领取土地租金每年1,500元、1,400元。前期由被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会负责给付，自2012年起，被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会与被告荣成宝威海洋食品有限公司协商，由被告荣成宝威海洋食品有限公司按被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会提供的名单给付。2018年6月，因原告与被告宋华绪互换的1.4亩土地荒芜，经被告荣成市虎山镇五柳村党支部委员会、村民委员会讨论决定安排由被告宋华绪耕种一季玉米，该行为不属于被告宋华绪同意解除土地互换协议。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告为证实其诉讼主张，向本院提交证据一、土地承包经营权证一份，证实涉案的2.9亩土地系由原告承包经营；证据二、被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会与被告荣成宝威海洋食品有限公司签订的土地租赁合同一份，其中第四条约定土地租金由被告荣成宝威海洋食品有限公司给付被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会，由被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会负责给付；证据三、荣成市虎山镇政府信访事项处理意见书一份，证实被告宋华绪不同意退还土地租金的事实。 经质证，被告宋华绪对证据一真实性无异议，对证据二无法确认其真实性，对证据三的真实性无异议。被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会及被告荣成宝威海洋食品有限公司对上列证据真实性无异议。 被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会向本院提交该村“两委”联席会议记录一份，证实2018年6月，因原告与被告宋华绪互换的1.4亩土地荒芜，村“两委”决定由被告宋华绪耕种，该行为不属于被告宋华绪同意退还土地。 经质证，原告认为其找过村党支部书记，是为了土地租金问题。被告宋华绪、被告荣成宝威海洋食品有限公司无异议。 被告荣成宝威海洋食品有限公司向本院提交了2012年、2019年发放土地租金名单共二份，证实给付土地租金的事实，其中包括原告领取的每年1,500元、被告宋华绪领取的每年1,400元。 经质证，原告、被告宋华绪、被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会对该证据无异议。 本院对上列无异议的证据予以采信。 原告对要求被告给付其写诉状的费用的主张，未提交相关证据。 本院认为，原告与被告宋华绪于2007年10月对涉案的1.4亩土地达成了互换的协议，并经发包方同意，该协议系当事人双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同的双方均应按合同约定履行各自的义务。现原告诉称合同双方于2017年解除了该互换协议及被告宋华绪收取一半租金的事实，被告宋华绪予以否认，原告未能提供相关的有效证据予以证实，故原告要求被告宋华绪给付土地租金的诉讼主张，证据不足，理由不当，本院不予支持。因本案被告宋华绪自认于2018年耕种过该诉争土地，故该年度的土地租金1,400元应由被告宋华绪给付原告连世勇。原告起诉要求被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会、被告荣成宝威海洋食品有限公司履行被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会、被告荣成宝威海洋食品有限公司土地租赁合同第四条，因该合同具有相对独立性，故原告无权要求被告荣成市虎山镇五柳村村民委员会、被告荣成宝威海洋食品有限公司履行其合同第四条约定。原告要求被告给付书写诉状的费用200元，无证据提交，同时也无法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告宋华绪于本判决生效后十日内给付原告连世勇2018年土地租金1,400元； 二、驳回原告连世勇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由原告连世勇负担40元，被告宋华绪负担10元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  于 强 人民陪审员  连怀远 人民陪审员  刘君基 二〇二〇年三月六日 书 记 员  张慧怡