湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)湘01执异23号案外人：湖南华悦星城置业有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区望城坡街道望新路148号，组织机构代码：79032295-1。法定代表人：郭毅，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王嫱，湖南越一律师事务所律师。申请人：胡正清，男，1974年3月29日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：谢松柏，湖南湘军麓和律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱利兵，湖南湘军麓和律师事务所律师。被申请人：唐德云，男，1951年4月1日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。本院在执行申请人胡正清与被申请人唐德云与公司证券保险票据等有关的纠纷诉讼保全执行一案中，案外人湖南华悦星城置业有限公司本院提出书面的执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，举行了听证，案外人湖南华悦星城置业有限公司的委托诉讼代理人王嫱，申请人胡正清的委托诉讼代理人谢松柏、朱利兵参加了听证，现已审查终结。案外人湖南华悦星城置业有限公司向本院提起异议称，2018年10月16日，案外人与唐德云、夏诚焱签订了《合作协议》，协议内容为唐德云、夏诚焱将其共同持有湖南桐木建设房地产开发有限公司100%的股权，其中95%的股权转让给案外人，转让价格为3154万元。各方亦约定，剩余5%的股权暂由唐德云代持，等股权变更完成后再转至案外人名下。由于唐德云长时间在加拿大，没有时间回来办理该股权转让以及工商变更事宜，双方经过电话沟通达成一致。由案外人向唐德云提供的其名下的中国工商银行长沙市枫林支行的银行卡号上转入剩余5%的股权价款，即166万元。案外人于2019年10月13日向长沙富瑞升装饰工程有限公司发了份付款委托函，委托其代为向唐德云支付该笔股权款。长沙富瑞升装饰工程有限公司于2019年10月14日向唐德云名下工商银行账号转入股权款166万元。至此，案外人持有湖南桐木建设房地产开发有限公司的全部股权。由于申请人胡正清因与唐德云之间的纠纷而向贵院申请财产保全，导致致贵院作出的(2019)湘01民初2826号民事裁定书造成了案外人无法办理增资扩股工商变更登记以及融资贷款等业务，资金无法正常运转，且严重影响案外人的商业信誉。请求本院解除对湖南桐木建设房地产开发有限公司股权的冻结。申请人胡正清称，案外人所主张的与被申请人唐德云之间关于案涉股权转让一事，在被申请人依法被保全时并未实际发生，唐德云为案涉股权的实际权利人。请求本院驳回案外人湖南华悦星城置业有限公司的异议请求。本院查明，原告胡正清与被告唐德云与公司证券保险票据等有关纠纷一案，本院于2019年9月16日作出（2019）湘01民初2826号民事裁定：查封、扣押、冻结被申请人唐德云名下银行存款人民币3000万元或者价值相应的其他财产。2019年10月18日，本院向长沙市岳麓区市场监督管理局发出《协助公示执行信息需求书》：冻结唐德云在湖南桐木建设房地产开发有限公司5%的股权，投资数额为166万元，冻结日期2019年10月18日至2022年10月17日。案外人湖南华悦星城置业有限公司不服，向本院提出异议，其异议请求如前所述。再查明，2018年10月16日，唐德云、夏诚焱（甲方）与湖南华悦星城置业有限公司（乙方）签订《合作协议》，约定：一、甲方1、甲方2持有湖南桐木建设房地产开发有限公司（以下称“目标公司”）100%股权，目标公司注册资本为1000万元，实收资本为1000万元。本协议签订时，目标公司的股权结构为：甲方1持目标公司70%股权、甲方2持有目标公司30%股权；二、目标公司合法持有位于长沙市××.4平方米的国有建设用地土地使用权【国土证号：长国用××号】（以下称“目标地块；三、甲方根据本协议的条款和条件向乙方转让其在目标95%的股权（以下称“目标股权”），乙方根据本协议的条款和条件向甲方受让甲方在目标公司持有的目标股权。……第二条交易流程及规则一、转让范围及转让方式1、甲乙双方商议确定：乙方本次交易的范围是目标公司持有的目标地块（现状为未拆迁安置）、房地产开发企业资质（三级）、注册商标及其他无形资产，其总价值为3320万人民币。本次交易的方式为甲方转让其合法拥有目标公司的95%的股权，其总对价（以下称“股转款”）为3154万元人民币。2、目标公司名下上述转让范围之外的其他资产，包括但不限于办公场所、办公设施、商业门面、车位车库、储藏室、汽车、现金、债权债务（如有）等仍归甲方所有。无论交割日前后，乙方无权分享其权益，亦无须承担其附随的任何权利或经济等负担（本协议或其补充协议有约定除外）。甲方应依约将其全部从目标公司剥离。二、交易流程1、本协议签订后3个工作日内，乙方向甲方书面指定账户支付诚意金人民币500万元整。2、乙方应在本协议签订后3个工作日内，向甲方提供乙方公司股东大会同意本协议的书面决议。3、乙方在支付诚意金后10个工作日内，完成对目标公司的资质、注册商标、目标股权、目标地块的尽职调查工作，甲方应予以全面配合，提供相关资料交乙方査阅（原件仅供当场查阅）并提供全部复印件，甲方须保证提供的资料真实、合法、不存在对乙方重大不利的隐瞒或欺骗。4、在尽职调査过程中，如遇有与甲方披露的目标公司的资质、目标股权、目标地块情况不符的，乙方可有权选择单方终止本协议。乙方选择单方终止本协议的，须在尽职调查完成后3个工作日内向甲方发出书面终止通知，自终止通知送达甲方之日起本协议终止，甲、乙双方互不负任何违约责任。甲方应在收到终止通知之日起3个工作日内将500万元整诚意金无息退还至乙方。乙方应在发出终止通知之日起3个工作日内，将其因尽职调查而持有的与目标公司相关的文件资料返还甲方，乙方及乙方人员不得保留目标公司相关的文件资料。5、尽职调查完成后，乙方已支付的诚意金直接转化为乙方支付的首期股转款。同时，乙方应在5个工作日内向甲方书面指定的账户支付第二期股转款2400万元人民币。6、甲方收到乙方支付的二期股转款后3个工作日内，甲、乙双方共同完成乙方受让目标公司股权的工商变更手续，变更后甲方1持目标公司5%股权、乙方持有目标公司95%股权，同时双方按乙方要求完成目标公司法定代表人、董事、监事、公司章程及办公场所等的变更（以新的营业执照登记为准），目标公司换发新的营业执照之日为本协议约定的交割日（凡本协议中注明的“交割日”均适用）。7、目标公司获取新的营业执照的当日，甲方应向乙方移交目标公司以下文件资料（全部为复印件加盖公章，或甲方签字）（1）国有土地使用权证、国有土地出让合同、房地产开发资质证书；（2）目标公司近3年的所有财务账簿、发票、收据、支付凭证等。（3）与目标地块相关的全部文件、资料，包括但不限于所有合同图纸、政府批文、证件、缴费单据、发票、账簿等。（4）为使乙方能顺利进行目标地块开发，及目标公司运营所需的其他相关文件及资料。甲方承诺，上述向乙方移交的所有资料真实、合法、不存在对乙方重大不利的隐瞒或欺骗。8、按本协议第三条约定，由甲方负责，目标公司完成资产剥离、人员清退等事宜，且经甲乙双方确认后2个工作日内，乙方向甲方支付最后一期股转款，即一次性向甲方付清剩余股转款254万元……。本院认为,2018年10月16日，被申请人唐德云虽与案外人湖南华悦星城置业有限公司签订《合作协议》约定将其持有湖南桐木建设房地产开发有限公司5%的股权转让给湖南华悦星城置业有限公司，但上述股权在本院实施财产保全措施时，上述股权尚未过户至案外人湖南华悦星城置业有限公司名下，仍登记在被申请人唐德云名下。本院冻结上述股权时按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断其所有权人仍为被申请人唐德云，符合法律的规定。案外人湖南华悦星城置业有限公司提出的异议理由不成立，本院不予采纳。双方当事人如不服本裁定，可按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定向本院提起异议之诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，裁定如下：驳回案外人湖南华悦星城置业有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  郭天剑审判员  贺元芳审判员  谭斯元二〇二〇年三月十八日书记员  李碧波附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。