湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0104民初1060号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。法定代表人：王周屋，该行行长。委托诉讼代理人：刘铁映，湖南弘湘律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘珊，女，公司职工，住长沙市芙蓉区。被告：陈龙海，男，1977年7月18日出生，汉族，长沙和诚顺汽车维修服务有限公司经理，住湖南省长沙市天心区。被告：张宝香，女，1974年2月11日出生，汉族，无业，住湖南省长沙市天心区。被告：长沙和诚顺汽车维修服务有限公司，住所地湖南省长沙市天心区新韶西路369号第2栋103房。法定代表人：陈龙海，公司经理。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行长沙分行）与被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙分行的委托诉讼代理人刘铁映，被告陈龙海暨被告长沙和诚顺汽车维修服务有限公司法定代表人、被告张宝香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行诉称：1、被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司立即偿还原告借款本金900000元,并支付利息1210.07元、罚息13274.06元（利息及罚息暂计至2019年12月6日,后期利息及罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止）;2、被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费37000元;3、原告在第一、二项债权及《最高额担保合同》约定的其他应付款项范围内对被告陈龙海用于抵押担保的位于学士路99号江山帝景小区Ｇ10栋103号房产（不动产权证号:××号）在处置时享有优先受偿权;4、三被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等与诉讼相关的全部费用。事实与理由:被告陈龙海与张宝香系夫妻关系。2018年9月,被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司向原告提交《小微授信申请表》,向原告申请授信。2018年10月1日,长沙和诚顺汽车维修服务有限公司的股东作出股东会决议书:同意该公司作为陈龙海的共同受信人在原告处办理综合授信业务,并与陈龙海共同使用上述授信额度,承担共同还款责任。2018年10月12日,被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司与原告签订《综合授信合同》（合同编号:ＨＴ310720181479982）,约定授信额度为90万元整,授信期限为60个月,自2018年10月12日至2023年10月12日止,授信用途为经营周转或以新贷偿还旧贷。合同还约定:经原告审批同意后,被告可通过自助渠道办理本合同项下贷款的借款手续,本合同项下每笔贷款的利率按照中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮80%，利率调整方式为立即调整。关于具体业务项下的罚息约定为:本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取,违约罚息按照约定利率上浮100%收取,发生违约事件时,原告有权要求被告承担原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等为实现债权支出的费用以及因此遭受的其它经济损失。同日,被告陈龙海、张宝香与原告签订了《最高额担保合同》（合同编号:ＨＴ3107201801479982-1）,担保的主债权为被告与原告签署的《综合授信合同》项下的原告方全部债权,被告陈龙海、张宝香自愿将其名下位于学士路99号江山帝景小区Ｇ10栋103号房（不动产权证号:××号）抵押给原告,并办理了抵押登记手续。担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。2018年10月19日,原告向被告陈龙海出具《中国民生银行零售额度启用通知书》,确定该笔贷款金额为90万元,支用方式为自助支用,并开通自助支用渠道。2018年10月22日,被告陈龙海通过自助渠道提用90万元贷款,贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮80%,确定年利率7.83%,还款方式为按期付息到期还本,贷款期限为2018年10月22日至2019年10月22日。同日,原告按约定向被告陈龙海发放了90万元贷款。原告按照约定向三被告发放贷款90万元,但三被告却未按照约定偿还借款本息。截止2019年12月6日,三被告尚欠原告本金900000元、利息1210.07元、罚息13274.06元,共计914484.13元,后续利息及罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止。原告多次要求三被告偿还贷款本息,但三被告却拒不履行还款义务,为维护原告合法权益,特向法院起诉,请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司共同辩称：被告对欠款事实认可，也愿意配合原告积极卖房子还款，因为疫情原因，现在也不太好进行交易。希望原告能够将利息及罚息进行减免。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证，对双方无争议的原告提交的《小微业务授信申请表》《股东会决议书（共同受信）》《公司股东会成员证明》《最高额担保合同》《抵押承诺书》《零售贷款客户面签业务风险告知书》、不动产登记证明、《中国民生银行零售额度启用通知书》、个人账户对账单、还款明细截图、《结婚证》、委托代理合同及律师费发票，予以采信。对双方有争议的原告提交的《综合授信合同》，经查，双方对真实性不持异议，被告抗辩当时约定的贷款利息为年利率5%，但未就此举证证明，故对该异议理由不予采纳，对该证据予以采信。经审理查明：2018年10月12日，被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司（甲方）与原告民生银行长沙分行（乙方）签订《综合授信合同》，其中约定：甲方作为共同授信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任；甲方自2018年10月12日起至2023年10月12日可向乙方申请最高授信额度为90万元用以经营周转;贷款利率为中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款利率上浮80%，除固定利率的情形外，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率依照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率按约定的浮动比例自动变更，无需另行确认；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取，且乙方有权就本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿、有权行使担保权、有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，以上述《综合授信合同》为主合同，被告陈龙海、张宝香与原告签订《最高额担保合同》，约定被告陈龙海、张宝香以其名下位于长沙市岳麓区（不动产权证号:××号）为上述《综合授信合同》（该合同与其下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下发生于2018年10月12日起至2023年10月12日的最高债权90万元提供连带责任保证，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼代理费、诉讼费、评估费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。随后，原告就上述房屋办理了抵押登记。合同签订后，被告陈龙海自助支用90万元贷款，贷款期限自2018年10月22日至2019年10月22日，贷款利率上浮80%，确定年利率为7.83%，还款方式为按期付息，到期还本。借款到期后，被告未能如期归还欠款本息，原告催要未果，遂诉至法院。截止到2019年12月6日，被告尚欠原告本金900000元、利息1210.07元、罚息13274.06元。原告民生银行长沙分行为本案实际支出律师费37000元。本院认为：原告民生银行长沙分行与被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司签订的《综合授信合同》，与被告陈龙海、张宝香签订的《最高额担保合同》，均系当事人真实意思表示，内容合法，双方间的金融借款及担保合同关系成立且有效。被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司未按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，故对原告主张被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司支付所欠借款本息，予以支持。原告主张的律师费为双方约定由被告应担之债务，且该费用未超过法定标准，故对原告关于律师费的诉请，予以支持。原告就案涉房屋办理了抵押登记，抵押权设立，原告主张享有抵押优先受偿权予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零六条之规定，判决如下：一、限被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司自本判决生效之日起三日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金900000元、利息1210.07元、罚息（至2019年12月6日应付13274.06元，此后按约计付至被告实际清偿之日止），律师费37000元；二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告陈龙海、张宝香名下位于长沙市岳麓区（不动产权证号:××号）在上述债权范围内享有抵押优先受偿权。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取6657元、财产保全费5000元，共计11657元，由被告陈龙海、张宝香、长沙和诚顺汽车维修服务有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张玲二〇二〇年三月二十日法官助理张建珍书记员赵书附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。