安徽省淮北市杜集区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0602民初699号原告：淮北农村商业银行股份有限公司相山支行，住所地安徽省淮北市孟山北路50号。统一社会信用代码91340600684967625G。负责人：蔡青，该行行长。委托诉讼代理人：赵雷，安徽龙兴律师事务所。委托诉讼代理人：李海云，安徽龙兴律师事务所。被告：淮北市慧震贸易有限公司，住所地安徽省淮北市相山区古城路北鹰山路东1号楼302号。统一社会信用代码91340600674223710M。法定代表人：吴慧岩，该公司董事长。被告：吴慧岩。被告：张瑞华。被告：吴涛。原告淮北农村商业银行股份有限公司相山支行（以下简称淮北农商行相山支行）与被告淮北市慧震贸易有限公司（以下简称慧震贸易公司）、吴慧岩、张瑞华、吴涛金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淮北农商行相山支行委托诉讼代理人赵雷到庭参加诉讼。被告慧震贸易公司、吴慧岩、张瑞华、吴涛经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。淮北农商行相山支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令慧震贸易公司偿还借款本金2355万元，利息2091535.81元（计算至2020年3月2日），以后发生的利息继续计算至本金还清时止；2、请求以抵押物①淮北市相山区濉溪中路79号1#107室（不动产登记证明号为：皖（2018）淮北市不动产证明第0027112号）、②淮北市相山区相阳路西黎苑路北1#111、112室（不动产登记证明号为：皖（2018）淮北市不动产证明第0027113号）、③淮北市相山区相阳路JB-1#106、107、206、207室（不动产登记证明号为：皖（2018）淮北市不动产登记证明第0027488号）、④淮北市相山区濉溪路西人民路北侧1幢107、207室（不动产登记证明号为：皖（2018）淮北市不动产证明第0027779号）房产拍卖、变卖的价值优先受偿；3、判令被告吴慧岩、张瑞华、吴涛承担连带保证责任；4、本案的诉讼费、保全费、律师费3万元、公告费由四被告承担。慧震贸易公司、张瑞华、吴慧岩、吴涛均未作答辩。本院查明的事实：一、2018年11月19日，淮北农商行相山支行（甲方）与慧震贸易公司（乙方）签订了《综合授信协议》，协议编号：ZH164320181126000026号，主要内容为：慧震贸易公司的贷款授信额度为2400万元，授信期间为2018年11月19日至2021年11月19日，慧震贸易公司应在该授信期间内使用额度；抵押人为吴涛、张瑞华，保证人为吴涛、张瑞华、吴慧岩；二、同日，慧震贸易公司与淮北农商行相山支行签订流动资金借款合同，约定：借款额度为2400万元，用途为购建筑材料；期限为12月，自2018年11月19日至2019年11月19日；借款额度为非循环使用额度；贷款利率为年利率，利率为固定利率，在借款期限内，按合同利率执行；贷款逾期的，逾期罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%，对不能按本合同约定按期支付利息的，自约定的结息日次日起不计收复利；贷款按照借款人的要求发放至指定账户，支付方式为受托支付；借款的担保为抵押、保证等；三、同日，吴慧岩、吴涛、张瑞华（乙方）分别与淮北农商行相山支行（甲方）签订保证合同，约定：保证方式为连带责任保证；担保的主债权最高限额为2400万元；担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费等；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等；吴慧岩确认淮北市相山区发现之旅16栋603（收件人吴慧岩）、吴涛及张瑞华确认淮北市相山区永光巷1栋210（收件人吴涛、张瑞华）分别作为合同相对方、人民法院、仲裁机关等邮寄送达有关通知、相关法律文书的送达地址，乙方认可如因提供的上述地址不准确、送达地址变更未及时告知合同相对人、乙方或指定代收人拒绝签收等原因，导致通知或相关法律文书未能被乙方实际接收的，文书退回之日视为送达之日等；四、同日，吴涛、张瑞华（乙方）分别与淮北农商行相山支行（甲方）签订四份最高额抵押（质押）合同，约定：为确保甲方与债务人慧震贸易公司（以下简称债务人）在2018年11月9日至2021年11月19日期间（下称债权确认定期间）签订的合同编号为ZH164320181126000026的综合授信合同项下具体每一笔业务合同（以下简称主合同）的切实履行，乙方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保的范围为主合同项下全部任务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、逾期利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同年11月28日、12月3日、12月5日，双方分别就抵押房产：位于淮北市相山区濉溪中路79号1#107房产（不动产权证号：12010429）、位于淮北市相山区相阳路西黎苑路北1#111-112房产（不产权证号：14003256、14003255）、位于淮北市相山区相阳路JB-1#106、107、206、207房产（不动产权证号：14013192）、位于淮北市相山区濉溪路西人民路北侧1幢107、207房产（不动产权证号：046600）办理了房地产他项权证，房地产他项权利人为淮北农商行相山支行等；五、后淮北农商行相山支行根据慧震贸易公司的提款申请累计向该公司放款2355万元，借款凭证记载：借款日期为2018年11月29日，借款到期日为2019年11月19日，贷款利率为年利率6.525%，还款方式为按年结息（12月）、到期一次性还本；六、截止2020年3月2日，慧震贸易公司下欠淮北农商行相山支行借款本金2355万元、利息2091535.81元；七、淮北农商行相山支行为实现本案债权，支付律师代理费3万元。本院认为：淮北农商行相山支行分别与慧震贸易公司、吴慧岩、张瑞华、吴涛签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押（质押）合同》，是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同依法成立，具有法律效力，各方当事人均应当按照合同约定履行各自权利义务。合同签订后，淮北农商行相山支行已经按照借款合同的约定向慧震贸易公司提供了借款，慧震贸易公司取得贷款后，未按照合同约定偿还贷款本息，其行为构成违约，慧震贸易公司应承担还本付息责任。淮北农商行为实现债权支出的律师代理费3万元，根据双方之间的合同规定和该行举证的相关证据，慧震贸易公司应予以支付。淮北农商行相山支行与张瑞华、吴涛已办理抵押物登记，淮北农商行相山支行要求对张瑞华、吴涛抵押的位于淮北市相山区濉溪中路79号1#107房产（不动产权证号：12010429）、位于淮北市相山区相阳路西黎苑路北1#111-112房产（不产权证号：14003256、14003255）、位于淮北市相山区相阳路JB-1#106、107、206、207房产（不动产权证号：14013192）、位于淮北市相山区濉溪路西人民路北侧1幢107、207房产（不动产权证号：046600）享有优先受偿权，予以支持。吴慧岩、张瑞华、吴涛作为保证人，根据合同约定，应当承担连带担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、淮北市慧震贸易有限公司偿还淮北农村商业银行股份有限公司相山支行本金2355万元、利息2091535.81元（暂计算至2020年3月2日止），之后的相应利息等按照合同约定继续计算至本金付清之日止；二、淮北市慧震贸易有限公司支付淮北农村商业银行股份有限公司相山支行律师代理费3万元；上述两项均于本判决生效之日起30日内付清；三、被告吴慧岩、张瑞华、吴涛对上述全部款项承担连带清偿责任；四、淮北农村商业银行股份有限公司相山支行对张瑞华、吴涛抵押的位于淮北市相山区濉溪中路79号1#107房产（不动产权证号：12010429）、位于淮北市相山区相阳路西黎苑路北1#111-112房产（不产权证号：14003256、14003255）、位于淮北市相山区相阳路JB-1#106、107、206、207房产（不动产权证号：14013192）、位于淮北市相山区濉溪路西人民路北侧1幢107、207房产（不动产权证号：046600）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费170008元，减半收取85004，由淮北市慧震贸易有限公司、吴慧岩、张瑞华、吴涛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审判员  安静二〇二〇年三月二十四日法官助理王波书记员杨梦雅附1、本院银行账号（汇款时请备注案号）：户名：淮北市杜集区人民法院开户行：建行高岳支行账号：34×××612、相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。