河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民终3930号上诉人（原审被告）：薛天武，男，1969年11月13日出生，汉族，住许昌市建安区。委托诉讼代理人：郑明璐，河南天时达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许昌魏都富强建筑设备租赁站，住所地许昌市魏都区延安路北段袁庄路西。经营人：但想生，男，1972年11月15日出生，汉族，住河南省许昌县将官池镇政府院。委托诉讼代理人：崔志豪，河南颖昌律师事务所律师。上诉人薛天武因与被上诉人许昌魏都富强建筑设备租赁站（以下简称许昌富强租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河南省许昌市魏都区人民法院（2019）豫1002民初6867号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月31日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人薛天武及其委托诉讼代理人郑明璐，被上诉人许昌富强租赁站的委托诉讼代理人崔志豪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。薛天武上诉请求：撤销一审判决第三项和第四项，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一审未查明本案事实，上诉人在工地停工后就联系被上诉人，协商将租赁物拉走的事宜，但被上诉人说租赁期限太短，没有来工地进行结算。被上诉人迟迟不去清点租赁物，致使双方一直处于僵持状态，这期间的租赁费不应由上诉人承担。另外，上诉人不存在违约的情形，不应承担违约金，且违约金过高。被上诉人委托律师的费用应由其自行承担。许昌富强租赁站辩称，上诉人的上诉请求无事实和法律依据。上诉人从未给被上诉人联系退还租赁物。上诉人迟延支付租赁费构成违约，一审判决租赁费和律师代理费并无不当。请求驳回上诉，维持原判。许昌富强租赁站向一审法院起诉请求：1．解除原、被告之间的《租赁合同》；2．判令被告支付租金47740.01元以及违约金9548元（按租金的20％支付违约金）（后续租金自2019年7月31日起以合同约定价格计算值返还或赔偿租赁物之日止）；3．判令被告返还扣件4335套、钢管4794米，如不能返还则赔偿原告50898元（按合同约定扣件4元／套，钢管7元／米）；4．本案诉讼费用及律师代理费5000元由被告承担。一审法院认定事实：2016年9月22日，原告许昌富强租赁站与被告薛天武签订建筑设备租赁合同，约定被告薛天武因新郑工地所需向原告许昌富强租赁站租赁架管、扣件等脚手架材料，约定架管每米日租金0.006元，扣件每套日租金0.004元；合同未约定租赁期限，租金每月结算一次；如被告薛天武在返还租赁物时因自身原因导致租赁物资缺失或不能修复，按市场价格或合同约定单位价值赔偿，架管赔偿价值为每米7元，扣件赔偿价值为每套4元；合同约定的脚手架材料提货人为薛天武；被告薛天武未按合同约定结算租金的，原告许昌富强租赁站有权解除合同，并按总出料单材料价格的20％收取违约金；合同双方必须信守承诺，任何一方违约，另一方必须赔偿对方为解决纠纷所支付的所有费用（含交通费、差旅、律师费等）。合同签订后，原告许昌富强租赁站于2016年9月22日向被告薛天武提供架管1690米、扣件85套，于2016年10月9日向被告薛天武提供架管1930米、扣件2020套。后因被告薛天武在租赁建筑设备过程中，一直未能支付租金，原告许昌富强租赁站诉至法院，形成本案纠纷。另查明，原告许昌富强租赁站因本案诉讼，与河南颖昌律师事务所签订律师代理合同，支付代理费5000元。原告许昌富强租赁站另提供有2016年9月22日出库清单一份，显示向被告薛天武提供租赁架管1174米、扣件2050套，但承租人签收一栏签字为“代薛天武”。原告许昌富强租赁站未能说明该出库清单中实际签收人员的身份，并证明该人员与被告薛天武之间的关系。一审法院认为，原告与被告签订合同，由原告向被告提供建筑设备材料，并由被告支付租金，双方形成建筑设备租赁合同关系。被告在合同中的承租方及经手人处签字，应当按照合同约定全面履行合同义务。原告在合同订立后向被告提供架管及扣件，被告签字确认的出库清单显示共接收架管3620米、扣件2105套，应以被告实际签收的建筑设备作为本案实际租赁物。原告提供签字为“代薛天武”的出库清单，因结合现有证据不能确定实际签收人的身份以及代签的效力，对该出库清单不予采信。原告可以在核实代签人身份及委托代签情况后，就该出库清单中载明的租赁物情况另行解决。原、被告双方就本案租赁合同未约定租赁期限，视为不定期租赁。原、被告双方可以随时解除合同，故原告主张解除双方签订的租赁合同，予以支持。合同解除后，被告承租的架管3620米、扣件2105套应当予以返还，如不能返还，应当按照合同约定的赔偿价值折价赔偿。被告租赁原告提供的架管3620米、扣件2105套至今，应当按照合同约定支付租金，结合合同约定的租赁单价及被告实际占用租赁物的时间，租金暂计至2019年7月31日共计31101.8元，后续租金按照合同约定价格计算至被告实际返还租赁物之日止。本案租赁合同约定，被告未按合同约定结算租金的，原告有权按总出料单的材料价格的20％收取违约金。本案实际租赁物架管3620米、扣件2105套按合同约定的租赁物单价计算价值为33760元，违约金按租赁物价值的20％计算为6752元。本案中，原告主张按暂计租金的20％计算违约金，即主张违约金为6220.36元，不超出合同约定的违约金数额，对其诉讼请求予以支持。被告未能按照合同约定结算时间按时支付租金，依据合同约定应赔偿原告为解决纠纷所支出的律师费等费用，原告主张被告赔偿原告律师代理费5000元的诉讼请求，合法有据，予以支持。依法判决：一、解除原告许昌魏都富强建筑设备租赁站与被告薛天武于2016年9月22日签订的租赁合同；二、本判决生效之日起十日内，被告薛天武返还原告许昌魏都富强建筑设备租赁站架管3620米、扣件2105套（如不能返还，按照架管每米7元、扣件每套4元的标准予以折价赔偿）；三、本判决生效之日起十日内，被告薛天武支付原告许昌魏都富强建筑设备租赁站租金31101.8元（暂计至2019年7月31日，之后按架管每米日租金0.006元、扣件每套日租金0.004元的标准计算至被告薛天武实际返还或折价赔偿租赁物之日止）；四、本判决生效之日起十日内，被告薛天武支付原告许昌魏都富强建筑设备租赁站违约金6220.36元并赔偿律师代理费损失5000元；五、驳回原告许昌魏都富强建筑设备租赁站的其他诉讼请求。案件受理费2564元，减半收取1282元，由原告许昌魏都富强建筑设备租赁站负担420元，被告薛天武负担862元。二审中，薛天武提交证据：停工报告、停工证明各一份，拟证明使用涉案租赁物的工地停工的事实。许昌富强租赁站质证认为，证据的真实性存疑，停工问题与租赁合同的履行无关。本院认为，上述证据非新证据范畴，对方不予认可，亦不足以推翻一审所作认定，本院不予采信。本院二审查明事实与一审相一致。本院认为，本案争议的焦点问题是一审判决薛天武承担租赁费、违约金和律师代理费的支付责任是否正确。薛天武上诉称因工地停工曾向许昌富强租赁站主张解除租赁关系，返还租赁物，但对于工地停工是否可以免除租赁费，或双方是否协议一致解除租赁关系，或薛天武以书面形式通知过对方解除租赁关系，或明确表示不支付租金并督促许昌富强租赁站及时行使解除权，薛天武均未提交相应证据加以证明，应承担不利后果，其主张事实难以成立。基于薛天武对租赁物占有事实，一审判决租赁费并无不当。对于违约金，结合合同约定和损失情况，一审认定违约金数额适当。对于律师费，双方在合同中明确约定由违约方承担，许昌富强租赁站实际支出该费用，数额亦在合理范围，该费用可归入损失范畴由违约方承担，一审予以支持并无不当。综上所述，薛天武的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由薛天武负担。本判决为终审判决。审判长  胡琰峰审判员  吕军尚审判员  肖永强二〇二〇年三月十六日法官助理刘贺举书记员韩笑执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口