广东自由贸易区南沙片区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0191民初1197号原告：广州奥的斯电梯有限公司广州分公司，住所地广州市天河区珠江西路15号第28层自编2801房，统一社会信用代码91440101725018144W。负责人：陈泽华，委托诉讼代理人：管涛，广东同仁律师事务所律师。被告：广州市万基隆置业有限公司，住所地广州市天河区珠江西路8号2001房之自编11单元，统一社会信用代码914401017934837427。法定代表人：曾浩。委托代理人：姜平、叶小娟，广东广之州律师事事务所律师。原告广州奥的斯电梯有限公司广州分公司诉被告广州市万基隆置业有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年1月17日受理后，依法适用普通程序，于2020年3月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人管涛、被告的委托诉讼代理人姜平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年8月15日，原、被告签订《广州市珠江新城03-2项目电梯设备安装合同》，约定原告为被告安装30台电梯，电梯安装款4013400元。合同签订后，原告依约为被告安装了28台电梯，另有两台被告尚未要求排产、安装。原告为被告安装的电梯分别于2014年11月至2016年6月期间分批陆续经政府主管部门验收合格后交付被告使用。合同履行期间，原、被告及监理方确认增加签证款项合计334500元。依照合同约定，项目整体竣工，电梯通过被告及监理单位专项三级验收并办理移交手续后，被告向原告支付至合同电梯安装结算总价的100%。2014年11月27日，因被告需临时使用8#、9#电梯，原、被告签订《电梯临时使用协议》，约定由原告安排专业人员开梯，开梯费800元/台/天。同时，原告负责临时用梯保养，保养人工费32400元/台/月。费用月结，被告应于每月25日支付当月款项。2018年12月27日，原、被告签订《协议书》，约定告为被告更换11台电梯钢丝绳，被告最迟在2019年4月30日核算出结算金额，确认最后一笔尾款金额，被告最迟在2019年6月30日完成电梯结算款支付。双方约定的付款期限已过，被告并未付清电梯安装款、开梯费及保养人工费等款项，原告多次催收无果。原告起诉，请求判令：1、被告向原告支付电梯安装款（含签证款项）649689.92元，并支付逾期付款违约金64968.99元（依合同约定按百分之十计）；2、被告向原告支付电梯开梯费、保养人工费共496815.55元，并支付逾期付款违约金（按同期银行贷款利率从2015年10月25日开始计至欠款付清之日止）。被告辩称：原告诉请的数额没有扣减应扣除的项目。对于原告的诉讼请求第1项，被告认为其中多计算了未安装2台扶梯的安装费120600元。由于双方尚未达成结算，故不同意支付违约金。对于原告的第2项诉讼请求，该两笔费用经被告核实，原告多计算了267740.65元。被告认为第1项诉讼请求实际欠的款项是529089.92元，第2项诉讼请求经被告核实后应欠的款项为229074.9元。经审理查明：2013年8月15日，原、被告签订《广州市珠江新城03-2项目电梯设备安装合同》，约定原告为被告进行30台电梯的安装、调试及维修等工作，合同总价4013400元。合同第二条第2项约定上述电梯数量为暂定数量，在合同履行过程中被告有权增减电梯数量、提高或降低电梯技术标准，被告可在原告排产该台电梯前任何时间提出，原告不得拒绝；因本条所引起的合同金额增减按双方约定的单价进行相应增减。第五条第2项约定项目整体竣工（含中庭加盖工程完成），电梯通过被告及监理单位专项三级验收并办理移交手续后，被告向原告支付至合同该批电梯安装结算总价的100%。第九条约定如因原告的原因未能约定期限完工，每延误一天，罚款该台电梯安装合同价格3%，最高不超过安装合同总价的10%。合同签订后，原告依约为被告安装了28台电梯设备，按合同载明价款合计3892800元，另有2台电梯（室外扶梯，按合同载明每台安装费60300元，合计120600元）被告尚未要求安装。上述安装的28台电梯于2014年11月至2016年6月期间分批陆续经检验合格。根据编号D3-2-电梯-签证001号、002号签证单，2015年12月4日完工“1-6#电梯到站灯及外呼孔打凿接线工作”、“1#-9#电梯配件更换及调整”，分别增加工程金额35000元、299500元，合计334500元。2014年11月27日，原、被告签订《电梯临时使用协议》。协议约定，被告从2014年12月3日起临时使用8#、9#电梯，由原告安排专业人员开梯，被告向原告支付保养人工费用32400元/台/月（每天按18小时计，即从6:00至24:00）。保养起止时限为2014年12月3日至被告向原告发出的书面通知为准。如超过以上正常工作时间，则费用计算方法为90元/小时/台。原告安排专业人员开梯，每天向被告做考勤记录，被告依原告考勤记录支付开梯费用。开梯费用为800元/台/天（每天按18小时计，即从6:00至24：00）。如超过以上正常工作时间,则费用计算方法为65元/小时/台。开梯起止时限为2014年12月3日至被告向原告发出的书面通知为准。保养人工费用、开梯费以月结方式结算，每月20日前双方确认当月待结算金额，每月25日付清当月相关费用。协议还约定两台电梯的调试、清理、整改产生的人工费为3万元/次/台。2015年12月18日被告发现工程联系单，载明2015年12月31日终止8#、9#电梯的临时开梯协议，并从2016年1月1日起将电梯移交大厦物业部进行开梯管理，正式进入维保阶段。根据“D3-2高德美居中心8#、9#开梯记录”显示，临时开梯自2014年12月3日至2015年12月20日，并载明了具体时段，其中有部分日期为“放假”或为空（8#号梯2015年2月17-3月5日、2015年8月21日-8月26日，9#梯的2015年2月17-2月25日），并注明部分日期因未施工结算时应当予以折减等。庭审中，原告称，根据临时开梯协议的约定，不管起止时间如何，对当天都按照一天即18个小时计算，对于超过18个小时的部分按每台每小时65元计算，保养人工费的计算同理，计算截止2015年12月31日。被告称计算方式为统计开梯记录具体的起始时分计算出总的小时数，6：00到24：00之内的按800元每天折算成每小时来计算，这个时间段之外的每台每小时65元，计算截止2015年12月20日。被告提供“开梯实际工作时长统计明细”，列出具体日期、起止时间、工作时长，与“D3-2高德美居中心8#、9#开梯记录”及关于折减的注明基本相符，显示8#电梯开梯时间360天（383天-17天-6天），6:00至24:00时段合计5379小时、其余时段合计192小时；9#电梯开梯时间371天（383天-12天），6:00至24:00时段合计5527小时、其余时段合计186小时。2018年12月27日，原、被告及原告的总公司共同签订《协议书》，约定原告及总公司为被告更换11台电梯钢丝绳，被告最迟在2019年4月30日核算出结算金额，确认最后一笔尾款金额。被告最迟在2019年6月30日完成电梯结算款支付。2019年4月3日，上述11台电梯钢丝绳更换工作完成。2019年4月18日被告人员出具收条，确认收到原告电梯结算书、图纸、光盘。诉讼中，原告明确其第1项诉讼请求金额计算为：合同约定电梯安装款4013400元，签证款334500元，被告已付电梯安装款和签证款项金额3698210.08元，尚欠649689.92元未付；第2项诉讼请求金额计算为：电梯开机费应付547600元、保养人工费应付739260元，两项合计1286860元，被告已付金额790044.45元，尚欠496815.55元未付。另，两台电梯的调试等产生的人工费6万元，被告已实际支付。三项已付款项合计4548254.43元。被告提供“案涉合同结算金额汇总表”，主张电梯安装合同款合计4013400元，其中实际安装电梯28台，应扣减2台室外扶梯对应安装费，被告审核确认金额为3892800元；电梯开梯和保养人工费被告审核确认金额为1019119.35元；另确认电梯临时使用后调试清理和整改费6万元、签订款项334500元。合计审核确认款项为5306419元，被告已付款合计4548254.53元，尚欠款758164.82元未付。庭审后，被告向本院提交对本案应付合同款汇总及临时开梯费、保养人工费数额计算的说明，主张基于《电梯临时使用协议》的开梯和保养人工费合计1197661.11元。开梯费计算方式为：两台电梯开梯正常时间（06:00-24:00）合计时长10906小时、加班时间（00:01-05:59）合计时长378小时，正常时间开梯费总价为800/18元/小时*10906小时=484711.11元、加班时间开梯费总价为65元/小时*378小时=24570元，开梯费合计509281.11元。保养的时长与开梯的时长相一致，保养人工费计算方式为：正常时间保养人工费总价为32400/30/18元/小时*10906小时=654360元、加班时间保养人工费总价为90元/小时*378小时=34020元，保养人工费合计688380元。据此，被告主张其应付款项合计5484961.11元，已付款4548254.53元，尚欠款936706.58元未付。庭审中，被告明确尚未安装的2台室外扶梯不需继续安装。原告据此表示不主张该2台电梯安装费，但主张没收相应价款的20%的定金。本院认为：原、被告签订的《广州市珠江新城03-2项目电梯设备安装合同》合法有效。双方主要对电梯安装费金额以及开梯费和保养人工费的金额存在争议。根据合同第二条第2项约定，在合同履行过程中被告有权增减电梯数量，原告不得拒绝，根据该约定，双方应按实际安装数量结算安装费。因原告仅安装了28台电梯，另有2台电梯被告尚未要求安装，故应按实际安装数量计算电梯安装费金额。即本案应付安装费总金额为3892800元。关于开梯费、保养人工费的计算，根据协议约定，在正常时段保养人工费用32400元/台/月、开梯费用800元/台/天，正常时段外保养人工费90元/小时/台，开梯费65元/小时/台。因此，原告主张正常时段按天数计算，正常时段外按小时计算，该主张合理。原告诉讼主张的开梯费合计金额547600元、保养人工费合计金额739260元，未超过根据上述统计所得开梯天数以及正常时段外时长按该方式计算所得金额。因此，本院对原告所主张的开梯费、保养人工费金额予以采信。但考虑到原告人员正常时段开梯时间有相当部分不足从6:00至24:00的18小时，本院参照被告按小时折算天数所计算的结果，对原告上述金额予以酌减，确认开梯费合计金额528500元、保养人工费合计金额713800元。因此，被告尚欠原告电梯安装费（含签证款项）529089.92元（3892800元+334500元-3698210.08元）未付，欠开梯费和保养人工费452255.55元（528500元+713800元-790044.45元）未付。原告现要求被告付清欠款并支付违约金或赔偿利息损失，合理有据，本院予以支持。因电梯安装合同以及临时开梯协议均未约定逾期付款违约金计算方式，利息损失应从逾期之日起按法律规定标准计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百五十一条的规定，判决如下：一、被告广州市万基隆置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州奥的斯电梯有限公司广州分公司支付电梯安装费（含签证款项）529089.92元，并支付逾期付款利息（以529089.92元为计算基数，自2019年7月1日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至款项清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，总额不超欠款的10%即过52908.99元）。二、被告广州市万基隆置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州奥的斯电梯有限公司广州分公司支付开梯费和保养人工费452255.55元，并支付逾期付款利息（以452255.55元为计算基数，自2015年12月25日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至款项清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。三、驳回原告广州奥的斯电梯有限公司广州分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15838元，由原告广州奥的斯电梯有限公司广州分公司负担1228元，由被告广州市万基隆置业有限公司负担14610元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  崔剑二〇二〇年三月二十四日法官助理刘慧娟书记员**