山东省广饶县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0523民初659号 原告：东营银行股份有限公司广饶支行，住所地：广饶县迎宾路339号恒丰大厦B座办公楼1-5层，统一社会信用代码：91370500672210991R。 负责人：崔永明，该行行长。 委托诉讼代理人：李建兴，男，现住广饶县，该行职工。 委托诉讼代理人：吴军军，男，现住广饶县，该行职工。 被告：东营责福商贸有限公司，住所地：山东省东营市东营区普陀山路39号，统一社会信用代码：91370502099137006L。 法定代表人：李长江，该公司总经理。 委托诉讼代理人：项郡郡，女，现住山东省广饶县，该公司职工。 被告：东营市金鼎融资担保有限公司，住所地：山东省东营市东营区府前大街52号608室，统一社会信用代码：913705006781454227。 法定代表人：李占光，该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙敏，女，现住东营市东营区，该公司职工。 被告：李长江，男，1976年01月19日出生，汉族，现住广饶县。 委托诉讼代理人：刘玉娟，山东广道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**山，山东鹏飞律师事务所律师。 被告：孙敏，女，1980年08月09日出生，汉族，现住东营市东营区。 被告：张志昌，男，1976年05月01日出生，汉族，现住广饶县。 委托诉讼代理人：刘玉娟，山东广道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**山，山东鹏飞律师事务所律师。 原告东营银行股份有限公司广饶支行（以下简称“东营银行广饶支行”）诉被告东营责福商贸有限公司（以下简称“责福商贸公司”）、东营市金鼎融资担保有限公司（以下简称“金鼎担保公司”）、李长江、孙敏、张志昌金融借款合同纠纷一案，本院于2020年03月05日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李建兴、吴军军第一次开庭到庭参加诉讼，原告委托诉讼代理人李建兴第二次开庭到庭参加诉讼。被告李长江、张志昌委托诉讼代理人刘玉娟第一次开庭到庭参加诉讼，被告李长江、张志昌委托诉讼代理人**山第二次开庭到庭参加诉讼。被告责福商贸公司委托诉讼代理人项郡郡，被告金鼎担保公司委托诉讼代理人孙敏，被告孙敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东营银行股份有限公司广饶支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告责福商贸公司归还原告借款本金人民币1999600元，及自2018年5月20日至实际清偿日止的利息；2、依法判令被告金鼎担保公司、李长江、孙敏、张志昌对上述款项承担连带清偿责任；3、依法判令原告有权对被告孙敏提供的抵押物在借款本金及利息、逾期罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿的权利；4、本案诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2017年03月13日，原告与被告责福商贸公司签订编号为8121820170313000017的《流动资金借款合同》，约定原告向被告责福商贸公司提供贷款人民币贰佰万元整，贷款期限自2017年03月24日至2018年03月13日，贷款利率为年利率7.35%。同日，原告分别与被告金鼎担保公司、李长江、孙敏、张志昌签订保证合同，保证方式为连带责任保证。同孙敏签订抵押合同，抵押物为孙敏名下房产，并办理了抵押登记。合同签订后，原告履行了合同义务，合同到期后被告责福商贸公司未能按照约定归还贷款，被告金鼎担保公司、李长江、孙敏、张志昌也未履行担保责任。为维护原告合法权益，诉至法院，望判若所请。 被告责福商贸公司辩称，该笔借款属实，该笔借款系东营市就业创业小额担保贷款项目。 被告金鼎担保公司辩称，该笔借款及担保属实，但该笔借款系东营市就业创业小额担保贷款项目，故金鼎担保公司应依据《东营市创业担保贷款协议书》约定只对涉诉借款本息的60%承担保证责任。 被告李长江、张志昌辩称：二被告并不是该款的实际使用人，对该笔借款使用情况不知道。但据了解该贷款是因为借款人为原告承接了一笔不良贷款，因此贷款发放前原告并未对借款人的资信、经营状况、偿还能力等进行贷前调查，原告具有过错，应当适当减免保证人的担保责任。《东营市创业担保贷款协议书》明确约定涉诉借款出现逾期后，原告应该自行核销30%借款本息，其他担保人应该承担除政府承担的10%外剩余的60%还款义务。 被告孙敏辩称，该笔借款及担保属实，但该笔借款属于东营市就业创业小额担保贷款项目。该笔贷款发放的前提是责福商贸公司承接了原告的一笔不良贷款（东营市成丰农业有限公司），因此原告并未对责福商贸公司进行贷前考察，即未对其经营状况及是否有偿还能力进行考察，所以原告应当承担一定的过错责任。 本院经审理认定事实如下：2017年03月17日，原告东营银行广饶支行与被告责福商贸公司签订《流动资金借款合同》1份，合同约定，原告向被告责福商贸公司发放贷款2000000元，借款期限为自2017年03月24日至2018年03月13日，利息按照年利率7.35%计算，逾期罚息利率在借期内利率的基础上加收50%。同日，原告东营银行广饶支行与被告金鼎担保公司、李长江、孙敏、张志昌分别签订《保证合同》，合同约定，承担保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括但不限于主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和实现担保权的全部费用，保证期间自主合同确定的借款到期之次日起两年。2017年03月13日，原告东营银行广饶支行与被告孙敏签订《抵押合同》1份，合同约定，被告孙敏以其所有的鲁（2017）广饶不动产证明第0002458号房屋他项权证项下的坐落于广饶县渤海明珠小区25#楼1单元502室、不动产权证号为鲁（2017）广饶不动产权第××号房产及其附属物为涉诉借款提供抵押担保，并于2017年03月22日办理了抵押登记，合同约定，抵押担保范围包括但不限于主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和实现担保权的全部费用。2017年03月24日，原告按照约定向被告责福商贸公司发放贷款2000000元。 另查明，贷款发放后，被告责福商贸公司于2018年03月20日偿还本金382.61元，于2019年12月25日偿还本金17.39元。被告责福商贸公司支付利息至2018年05月20日。剩余本金1999600元及利息未予偿还。 再查明，2017年01月，案外人东营市人力资源和社会保障局、东营市财政局、东营银行股份有限公司及被告金鼎担保公司等签订《东营市创业担保贷款协议书》1份，其中第五条贷款资金监督第（三）项约定：若丙、丁方均无过错形成的逾期贷款，且发生下面任何一种情形的，丙方、丁方须及时向甲、乙双方发出书面通知并积极进行追偿。后经甲方、乙方调查核实，个人贷款由乙方、丁方分别按照本息金额的20%、50%承担比例给予丙方补偿，小微企业贷款由乙方、丁方分别按照本息金额的10%、60%承担比例给予丙方补偿，剩余损失由丙方按照相关规定予以核销。1、借款人依法被宣告破产、关闭、解散或撤销；2、借款人死亡、宣告失踪、丧失完全民事行为能力或丧失劳动能力，其财产或遗产不足以弥补的；3、借款人遭受重大自然灾害或意外事故，确实无力偿还的；4、借款人触犯刑律依法受到制裁，其财产不足以偿还的；5、对借款人诉诸法律，并经强制执行超过1年以上仍无法收回贷款本息的；6、由其他因素造成，经甲、乙双方核实认定，因不可抗力因素确实无法收回的。 以上事实，有原告向本院提交的流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明复印件、借款凭证、活期存款账户明细查询、本金利息明细、东营市创业担保贷款协议书及到庭当事人陈述在案佐证，足以认定。 本院认为，根据原告提交的证据及庭审查明的事实可以认定，原告东营银行广饶支行与被告责福商贸公司签订的《流动资金借款合同》、与被告金鼎担保公司、孙敏、李长江、张志昌签订的《保证合同》以及与被告孙敏签订的《抵押合同》均合法有效，且原告对被告孙敏名下涉诉抵押房产所享有的抵押权已有效设立，原、被告应依约履行各自义务。但是被告责福商贸公司并未按照约定履行还本付息的义务，被告金鼎担保公司、李长江、孙敏、张志昌作为借款保证人未按照约定履行连带清偿责任，被告孙敏亦未以其名下的抵押财产对涉诉借款承担抵押担保责任，故对于原告东营银行广饶支行要求被告责福商贸公司偿还借款本金1999600元及利息的诉讼请求，要求被告金鼎担保公司、李长江、孙敏、张志昌承担连带清偿责任的诉讼请求，要求对被告孙敏提供的抵押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 被告金鼎担保公司辩称，该笔借款系东营市就业创业小额担保贷款项目，故金鼎担保公司应依据《东营市创业担保贷款协议书》约定只对涉诉借款本息的60%承担保证责任，对此本院认为，该协议第五条贷款资金监督部分第（三）项明确约定了被告金鼎担保公司按照本息金额的60%承担担保责任的6种情形，但是被告金鼎担保公司并未举证证明本案涉诉借款符合其中任一情形，故对于被告金鼎担保公司该项抗辩主张，本院不予采信。另外，被告李长江、孙敏、张志昌并非《东营市创业担保贷款协议书》的合同主体，该协议约定事项与三被告无关联性，故对于被告李长江、张志昌提出的承担60%还款义务的抗辩主张，本院不予采信。被告孙敏、李长江、张志昌另辩称，原告并未就本案涉诉贷款进行必要的贷前调查，原告具有过错，应当适当减免担保责任，对此本院认为，三被告与原告签订的保证合同，系双方真实意思表示，合法有效，三被告上述抗辩主张无事实及法律依据，故对于该项抗辩主张，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、被告东营市责福商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告东营银行股份有限公司广饶支行借款本金1999600元及利息（利息自2018年05月21日起至2019年12月24日，以借款本金1999617.39元为基数，按照年利率11.025%计算；自2019年12月25日起至实际给付之日止，以即时剩余借款本金为基数，按照年利率11.025%计算）； 二、被告东营市金鼎融资担保有限公司、李长江、孙敏、张志昌对上述借款本息承担连带清偿责任； 三、原告东营银行股份有限公司广饶支行就被告孙敏所有的鲁（2017）广饶不动产证明第0002458号房屋他项权证项下的坐落于广饶县渤海明珠小区25#楼1单元502室、不动产权证号为鲁（2017）广饶不动产权第××号房产及其附属物折价、拍卖、变卖所得价款在上述借款本息范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22796元，减半收取11398元，由被告东营责福商贸有限公司、东营市金鼎融资担保有限公司、李长江、孙敏、张志昌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审判员  李美芹 二〇二〇年三月二十六日 法官助理吴小艳 书记员武素云 附：本判决引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。