文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0119民初6271号原告：重庆赛纳科技有限公司，住所地重庆市南川区龙岩河工业园区流金路4号，统一社会信用代码91500119756220695A。法定代表人：周波，重庆赛纳科技有限公司总经理。委托诉讼代理人：熊学华，重庆祥永律师事务所律师。委托诉讼代理人：程体雄，重庆赛纳科技有限公司员工。被告：重庆辉澳钢结构有限公司，住所地重庆市沙坪坝区歌乐山镇山洞村三重堂组，统一社会信用代码915001067874744441。法定代表人：李祖辉，重庆辉澳钢结构有限公司总经理。委托诉讼代理人：刘勇，重庆辉澳钢结构有限公司员工。原告重庆赛纳科技有限公司（以下简称：赛纳公司）与被告重庆辉澳钢结构有限公司（以下简称：辉澳公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法由审判员冯骥独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赛纳公司的委托诉讼代理人熊学华、程体雄、被告辉澳公司的委托诉讼代理人刘勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赛纳公司诉称，2013年3月22日，原告重庆赛纳汽车零部件有限公司（注：2017年11月20日变更为重庆赛纳科技有限公司即赛纳公司）与被告辉澳公司订立《钢结构工程承包合同》（下称合同），合同第一条工程项目第1项“工程名称：重庆赛纳汽车年产15万套重型汽车推力杆及企业整体搬迁工程机加工车间、硫化车间及装配车间；第2项工程地点：南川区工业园区第16号地块；第3项建筑面积：……屋面为0.476mm×840型单层海兰彩钢板，正负零至12米处墙面1.2米高砖墙（甲方即赛纳公司负责）。以上为0.426×900白灰单层彩钢板，正背立面设塑钢窗按图纸……；第4项：工程造价：三栋总面积10588平方米，每平方米330元，共计3494040元”。合同第二条工程期限第1项：“本工程从合同签订、接到甲方进场书面通知后，乙方承诺主框架进场且满足吊装条件后有效工期为150天，包括承包范围内的运输和安装直到合同所包括内容全部完工”。合同第三条工程款结算第5项“工程验收合格后付至工程总造价97%即340万元”等。合同落款处由乙方即被告代表袁成相亲笔签名。事实上，袁成相是实际施工人，但无建筑工程的相关资质，因此挂靠有建设工程施工资质的辉奥公司。涉案工程房屋完工后，赛纳公司将工程款分期并支付完毕给袁成相，但原被告均未按合同约定组织验收。至2015年8月，重庆元方（集团）有限公司施工的重庆赛纳汽车零部件公司南川园区新装用电工程竣工；2015年12月1日，重庆赛纳汽车零部件有限公司和国网重庆南川区供电有限公司订立《电费结算协议》，该协议第十条：“协议有效期为叁年，自2015年12月5日起至2018年12月5日止”；2015年11月29日，重庆赛纳汽车零部件有限公司和重庆市丰源自来水建设工程有限公司订立《给水搭头及建户表安装工程施工合同》，该合同第二条：“合同工期：开工时间：2015年12月1日，竣工时间：2015年12月30日”。从上列装用电工程、电费结算、供给水协议可知，赛纳公司实际使用涉案建筑工程房屋的时间是2015年12月。2016年间，原告发现涉案房屋屋面彩钢板锈蚀、漏水。2019年8月6日，赛纳公司向辉澳公司发出“关于对屋面彩钢板锈蚀漏水处理的函”，辉奥公司随即派袁成相到涉案房屋现场实地查看，对涉案房存在的严重质量问题没有异议，但推脱说其责任应该找供货的厂家，之后便杳无音信，原告至今不能联系到代表被告的袁成相。被告不负责的态度其行为属严重的违约行为，损害了原告的合法权益。为维护原告合法权益，遂诉至人民法院，请求依法判令被告立即对赛纳公司位于南川工业园区16号地块的硫化车间、机加工车间及装配车间的屋面彩钢板锈蚀、漏水进行维修、整改的保修处理，本案诉讼费用由被告承担。被告辉澳公司辩称，我公司主体的不适格，原告所签订的钢结构承包合同上承包人重庆辉奥钢结构有限公司的印章与我公司不一致，我公司全称为重庆辉澳钢结构有限公司。我公司不是涉案工程的承建主体，不承担任何责任。经审理查明，2013年3月22日，重庆赛纳汽车零部件有限公司作为发包方的甲方与重庆辉奥钢结构有限公司作为承包方的乙方与签订了《钢结构工程承包合同》，该合同主要约定：甲方将重庆赛纳汽车年产15万套重型汽车推力杆及企业整体搬迁工程机加车间、硫化车间及装配车间的钢结构厂房工程发包给乙方；工程地点为南川工业园区16号地块；本工程从合同签订、接到甲方进场书面通知后，乙方承诺主框架进场且满足吊装条件后有效工期为150天，包括承包范围内的运输和安装直到合同所包括内容全部完工，若遇雨天甲方确认顺延（此项由甲方会同建设、监理、施工方共同确认）；本工程总造价为3494040元，结算时乙方应开齐材料票；尾款3%为94040元作为工程保质金在两年内付清；工程质量严格按照国家和地方以及行业的现行施工要求、规范和技术标准执行；承包方必须严格按照施工方案图施工，接受发包方代表监督；隐蔽工程和中间验收按质量监督站要求的验收部位和质量标准进行验收；产品制作和安装工程质量须达到相关质量标准且保证验收合格；验收时间为工程完工且竣工资料完备后5目内由监理组织建设、施工、地勘、设计五方主体进行验收。赛纳公司自认实际使用涉案建筑工程房屋的时间是2015年12月。另查明，2013年11月25日，重庆辉奥钢结构有限公司将其名称变更为重庆辉澳钢结构有限公司。2017年11月20日，重庆赛纳汽车零部件有限公司将其名称变更为重庆赛纳科技有限公司。上述事实，有原告赛纳公司的陈述和被告辉澳公司的辩解，以及原告提交的钢结构工程承包合同、原告公司的名称变更情况、被告公司的名称变更情况等证据在案佐证，足以认定。本院认为，本案中赛纳公司以案涉钢结构工程出现质量问题为由要求辉澳公司进行维修、整改的保修处理前提条件是案涉工程尚在工程质保期内。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”之规定，案涉工程并未进行竣工验收，现赛纳公司自认其实际使用涉案建筑工程房屋的时间是2015年12月，那么按照赛纳公司的诉称案涉工程的竣工日期为2015年12月。依照《建设工程质量管理条例》第四十条：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”之规定，虽然在案涉钢结构工程承包合同中没有明确约定质保期限，但从其中“尾款3%为94040元作为工程保质金在两年内付清”的约定来看，可以认定案涉工程的质保期限为两年，从赛纳公司诉称案涉工程的竣工日期为2015年12月开始计算两年的工程质保期来看，赛纳公司在2019年10月11日提起本案诉讼以案涉钢结构工程出现质量问题为由要求辉澳公司进行维修、整改的保修处理的主张不在案涉工程质保期内，故赛纳公司的该项诉讼请求不符合双方合同的约定和法律的规定，本院依法不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条和《建设工程质量管理条例》第四十条之规定，判决如下：驳回原告重庆赛纳科技有限公司的诉讼请求。本案案件受理费减半收取40元（原告重庆赛纳科技有限公司已预交），由原告重庆赛纳科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上述或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。审判员 冯 骥二〇二〇年三月十九日书记员 龙军宏