辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民终102号上诉人（原审被告）：杨福强，男，1990年11月26日出生，汉族，住海城市。被上诉人（原审原告）：辽宁海城金海村镇银行股份有限公司，住所地海城市海州管理区北顺城路4号。法定代表人：朱建华，董事长。委托诉讼代理人：鲍珏有，该公司员工。委托诉讼代理人：凌卫星，辽宁弘扬律师事务所律师。原审被告：海城市东禾果蔬种植有限公司，住所地海城市望台镇。法定代表人：蒋茂林，经理。原审被告：王东，男，1979年4月6日出生，汉族，住海城市。原审被告：蒋茂林，男，1978年11月7日出生，汉族，住海城市。原审被告：杨菊，女，1979年10月28日出生，汉族，住海城市。上诉人杨福强因与被上诉人辽宁海城金海村镇银行股份有限公司（以下简称金海银行）、原审被告海城市东禾果蔬种植有限公司（以下简称东禾公司）、王东、蒋茂林、杨菊借款合同纠纷一案，不服海城市人民法院(2019)辽0381民初3000号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。杨福强上诉请求：撤销一审判决，对判决5万元不服，由金海银行负担诉讼费。事实和理由：杨福强从未向金海银行借款，未收到5万元也未在取款凭证上签字，并且也未收到海城市人民法院开庭传票，法院即判决。因此，原审事实认定错误，适用法律不当，程序错误。金海银行辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确。东禾公司和蒋茂林辩称，服从一审判决。王东、杨菊二审未到庭亦未答辩。金海银行向一审法院起诉请求：1、要求杨福强立即偿还贷款本金5万元及利息(利息自2016年12月23日起至2017年10月20日止，年利率10.008%计算；自2017年10月21日起至实际给付之日止，按年利率10.0085基础上加罚30%，即13.0104%计算)；2、东禾公司、王东、蒋茂林、杨菊承担连带保证责任；3、金海银行对东禾公司抵押的300亩土地经营权及82栋钢结构大棚享有优先受偿权；4、诉讼费由杨福强、王东、蒋茂林、杨菊、东禾公司承担。庭审中，金海银行变更第三项诉讼请求为：金海银行对东禾公司所抵押的300亩土地经营权及地上31200平方米连栋大棚拥有优先受偿权。一审法院认定事实：2016年12月20日，金海银行与杨福强签订“人民币资金个人贷款合同”，合同约定：杨福强向金海银行借款5万元，借款期限为一年，年利率10.008%，自实际提款之日起计算，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。同日，东禾公司与金海银行签订抵押合同，合同约定：东禾公司与金海银行签订“抵押合同”，合同约定，东禾公司以其名下位于海城市望台镇望台村的300亩农村土地经营权[权属证号：海农地权临认(2016)第165号]及82栋钢架大棚(证书编号：农000015，地址：海城市望台镇望台村)作抵押，为杨福强与金海银行的借款提供抵押担保，保证范围为本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和为实现债权和抵押权而产生的一切费用，并在海城市农村产权交易中心办理了抵押登记。2016年12月21日，蒋茂林、杨菊、王东、东禾公司向金海银行出具“承诺书”、“夫妻协议书”，承诺对杨福强在金海银行处的借款5万元承担无限连带责任。如杨福强不能按约定偿还贷款本金及利息，蒋茂林、杨菊同意以夫妻全部共有财产拍卖、变卖所得价款抵偿还所欠本金、利息及相关费用。2016年12月23日，金海银行向杨福强发放贷款5万元。贷款到期后，杨福强未按借款合同约定偿还贷款本金及利息。另查，2017年12月25日，金海银行与东禾公司签订“抵押物说明”，将原抵押物变更为东禾公司以其名下300亩土地经营权[权属证号：海农地权临认(2016)第165号]及31200平方米钢架连栋大棚(四至：东：望台村9组，南：水利街，西：望台村4组，北：青年路)。再查：因东禾公司未能按期交纳土地租金，海城市望台居委会于2018年1月15日向东禾公司发出通知：终止并解除双方签订的农村产权交易合同，收回东禾公司承包的800亩土地，东禾公司在1个月内清理干净地上物，恢复原地貌，撤离所有工作人员。现相关土地由望台村委会接管。一审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案金海银行与杨福强签订的借款合同系当事人真实意思表示，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行相应的义务。合同签订后，金海银行依约向杨福强发放了贷款，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”之规定，杨福强理应按时偿还其在金海银行处的借款及利息，又根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，杨福强应按合同约定支付约定期限内利息及逾期利息，故该院对金海银行要求杨福强偿还借款本金5万元及利息的诉讼请求予以支持。关于金海银行主张王东、东禾公司、蒋茂林、杨菊对杨福强的借款承担连带保证责任一节。因王东、东禾公司、蒋茂林、杨菊为金海银行出具的承诺书、夫妻协议书中均约定对杨福强的借款承担连带责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”之规定，故该院对金海银行上述主张予以支持。关于金海银行主张对东禾公司提供的位于海城市望台镇望台村的31200平方米钢架连栋大棚和300亩农村土地经营权享有优先受偿权一节。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第三十四条第一款第一项“下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物”的规定，杨福强不履行债务时，金海银行有权要求对东禾公司所抵押的上述抵押物行使优先受偿权。但因东禾公司与海城市望台居委会的土地租赁合同现已解除，金海银行对于300亩土地经营权的优先受偿权因东禾公司的土地经营权灭失已无法实现，故该院仅对金海银行要求对东禾公司位于海城市望台镇望台村的31200平方米钢架连栋大棚享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十三条第一款、第三十四条第一款第一项之规定，判决：一、杨福强于判决生效后10日内偿还金海银行借款本金人民币5万元及利息(自2016年12月23日至2017年10月20日按年利率10.008%计算，自2017年10月21日起至实际给付之日止按年利率13.0104%计算)；二、东禾公司、王东、蒋茂林、杨菊对杨福强的上述贷款承担连带偿还责任；三、金海银行对东禾公司名下的位于海城市望台镇望台村的31200平方米钢架连栋大棚(四至：东：望台村9组，南：水利街，西：望台村4组，北：青年路)享有优先受偿权；四、驳回金海银行的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由杨福强承担。上述款项金海银行已垫付，杨福强在履行判决还款义务时加付给金海银行。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，杨福强与金海银行签订的《人民币资金个人贷款合同》，杨福强、王东、蒋茂林、东禾公司给金海银行出具的承诺书，东禾公司与金海银行签订的《抵押合同》、蒋茂林、杨菊给金海银行出具的夫妻协议书，均是各方当事人真实意思表示，合法有效。关于杨福强上诉称未向金海银行借款，未在借据上签字，也未收到5万元一节。杨福强对于贷款合同、承诺书中签字的真实性均无异议，二审中对于借据的签字亦予以认可，而且金海银行将5万元贷款发放到杨福强个人身份信息开立的帐户中。因此，对杨福强提出的此项上诉理由，因无事实和法律依据，本院不予支持。关于杨福强上诉称未收到一审法院开庭传票一节。二审中，杨福强自认收到了一审法院的开庭通知，因当时人在黑龙江而未参加一审庭审。故对杨福强提出的此项上诉理由，因与事实不符，本院不予支持。综上所述，杨福强的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人杨福强负担。本判决为终审判决。审判长  王延军审判员  许爱军审判员  戴艳丽二〇二〇年三月九日书记员  王 娇