广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初15521号原告：何柏州，男，1954年3月7日出生，汉族，住广州市萝岗区。委托诉讼代理人：郑锋，广东纵横天正律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈昆虬，广东纵横天正律师事务所律师。被告：彭富东，男，1964年7月5日出生，汉族，住广东省化州市。被告：李平珍，女，1966年8月9日出生，汉族，住广东省化州市。原告何柏州诉被告彭富东、李平珍民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁庆年到庭参加诉讼。被告彭富东、李平珍经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。原告何柏州诉称：2013年，被告彭富东多次向原告借款共565000元，约定每月利息为2%，2014年11月27日，双方共同签订《借款承诺书》确认了借款事实，明确借款期限到2014年12月30日止。且被告承诺以其位于广州市天河区沙东街沙镇东村涂屋30号第五、六层房屋作为抵押，如借款到期后被告不能归还本金及利息，该房屋以六十万元作价归原告所有。借款到期后，经原告多次催款，被告才于2015年2月13日归还了本金15000元和利息22700元。2016年6月7日，原、被告就本案借款纠纷在广州市天河区沙东街人民调解委员会进行调解，并签订《人民调解协议书》【穗天沙调字（2016）第04号】。该调解书确认：截止2016年6月5日，被告彭富东欠原告本金550000元及利息209000元。被告彭富东承诺2016年6月10日前向原告偿还利息209000元，但一直拖欠。经原告多次催款，被告彭富东又于2018年6月15日向原告出具了《还款确认书》，再次确认其尚欠原告借款本金550000元和应付利息的事实，并制定还款计划，但其只在2018年9月14日偿还利息2万元。被告彭富东与被告李平珍系夫妻关系，上述借贷关系发生于两被告婚姻关系存续期间，且《借款承诺书》中明确借款是出借给两被告的，被告李平珍应依法承担共同清偿责任。原告现起诉请求判令：1.被告彭富东向原告偿还借款550000元及利息（以本金550000元为基数，自2014年12月5日起至实际清偿之日止，按每月2%计算，扣除利息42700元）；2.被告李平珍对被告彭富东的上述债务承担共同清偿责任；3.本案诉讼费用，由两被告负担。被告彭富东、李平珍未作答辩，亦未提交任何证据。经审理查明：2014年11月27日，被告彭富东（借款人、乙方）、李平珍（借款人、乙方，由彭富东代签）向原告何柏州（出借人、甲方）出具《借款承诺书》一份，主要内容为：1、借款人借到甲方人民币伍拾陆万伍仟正，乙方并承诺每月按借款金额的2%利息付给甲方。2、在借款的前提下经甲乙双方协商同意，乙方自愿同意用自己的房屋给甲方作抵押。乙方该房屋坐落在广州市天河区沙东街沙镇东村涂屋30号第五、六层(下称涉案房产)，村镇宅基地使用证使用人为钟某。3、借款人（乙方）用该宅基地证（原证人钟某、权某系罗学中及钟某）赠与给李平珍，并有赠与合同一份。该屋权某于李平珍、彭富东夫妻共同所有及永久使用。同时，罗学中及钟某与李平珍的赠与合同也作借款抵押给甲方（出借人）。4、借款期限为2014年12月5日至2014年12月30日止。如在借款期满后不归还本金和利息，乙方同意将上述即本借款承诺书第2条，用房屋无偿抵押给甲方，并无条件办理房屋宅基证及其手续给甲方。同时甲方按乙方的房屋折算人民币陆拾万元整计算，扣除乙方之前所借的款项及利息，如扣除部分还不足够偿还甲方所借款项及利息，乙方应将剩余借款差价一次性付给甲方。原告何柏州、被告彭富东分别在出借人（甲方）、借款人（乙方）处签字及捺印确认，并在借款人处手写代签：李平珍。2016年6月7日，原告（甲方）与被告彭富东（乙方）就涉案借款签订穗天沙调字（2016）第04号《人民调解协议书》，确认：“乙方自2014年12月5日起至今，总共向甲方借款人民币550000元，每月按借款金额的2%利息付给甲方，并承诺愿意用自己的房屋给甲方作抵押（该房屋坐落在广州市天河区沙东街沙镇东村涂屋30号第五、六层，建筑面积为164.81平方）。截止2016年6月5日，乙方欠甲方本金550000元及利息209000元。甲方多次向乙方追讨上述欠款，未果。现关于欠款及利息偿还问题申请司法所进行调解。经调解，双方自愿达成如下协议：1、乙方承诺2016年6月10日前向甲方偿还利息209000元。2、如乙方未能做到上述第1款，甲方有权要求乙方于2016年6月10日搬离上述抵押房屋，由甲方占有使用该房屋（占有使用期限为2016年6月10日至2017年6月9日）。3、如甲方占有使用该房屋期限内，乙方向甲方还请全部本金及利息，甲方应该撤销对该房屋的占有使用。”原告何柏州和被告彭富东分别在当事人甲、乙处签字及捺印确认。2018年6月15日，被告彭富东向原告出具《还款确认书》一份，内容为“本人借到何柏洲人民币伍拾伍万元正，因欠款时间太长未能还，本人计划在2018年7月30日前还20万利息，剩余欠款和利息在2018.11月前还清。如果到时未能按期还款，可以通过法律或卖楼还款”。被告彭富东在借款人处签字及捺印确认。在本案中，原告表示：就涉案借款，其于2013年1月25日、2013年1月31日、2013年11月6日通过广州银行分别向被告彭富东转账70000元、60000元（该笔转账中的5000元并非借款）、172000元；于2013年7月5日通过中国农业银行向案外人彭卓华（系被告的儿子）转账225000元；于2013年11月6日、2013年12月6日以现金方式分别向被告彭富东交付借款28000元、15000元。即原告向被告彭富东交付借款共计565000元。后被告于2015年2月13日归还借款本金15000元及利息22700元。关于交付事实，原告向本院提供广州银行业务凭证，中国农业银行交易回单等予以证明。另，原告表示：其提供的涉案《还款确认书》是被告彭富东于2018年6月15日亲笔书写的，其中“何柏洲”系笔误，应为“何柏州”，即本案原告。另查明，原告在庭审后撤回原要求涉案房产折价抵债的诉求。本院认为，原告就其与被告彭富东的借款关系，向本院提供《借款承诺书》、《人民调解协议书》、《还款确认书》及广州银行业务凭证，中国农业银行交易回单等证据予以证明，被告彭富东未到庭应诉答辩，应视为其对原告提供的证据放弃抗辩权利。本院依法认定原、被告之间的借款合同关系依法成立并合法有效，原、被告均应依约履行。被告彭富东得款后未能按时足额还本付息，现原告诉请被告向其归还剩余借款本金550000元及利息（自2014年12月5日起至实际清偿之日止，以借款本金550000元为基数，按月利率2%的标准计付，且扣除已支付的利息42700元）有理，本院对此予以支持。故被告彭富东应向原告支付的款项为：借款本金550000元及利息（自2014年12月5日起至实际清偿之日止，以借款本金550000元为基数，按月利率2%的标准计付，且应扣除已支付的利息42700元）。原告诉请被告李平珍因系彭富东配偶的身份应对本案债务承担连带清偿责任，但原告并未提供两被告身份关系的证据，也未举证本案债务是夫妻共同债务，故本院对上述诉求不予支持。被告彭富东、李平珍经本院合法传唤，逾期无正当理由不到庭，本院依法对本案作缺席审判。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告彭富东于本判决发生法律效力之日起十日内向原告何柏州偿还借款本金550000元及利息（自2014年12月5日起至实际清偿之日止，以借款本金550000元为基数，按月利率2%的标准计付，且应扣除已支付的利息42700元）；二、驳回原告何柏州的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17640元，由被告彭富东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  吴海坚人民陪审员  粟丽萍人民陪审员  甘小会二〇二〇年三月十七日书 记 员  谢钊颖谢宜静