新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院   民 事 判 决 书   （2019）新01民终4657号      上诉人（原审被告）：闫忠林，男，1969年11月8日出生，汉族，新疆佳禾畜牧科技有限公司总经理，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   被上诉人（原审原告）：新疆麦迪惠昇融资担保有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区新华南路160号万国文化大厦1栋14层1410室。   法定代表人：刘晖，该公司执行董事兼总经理。   委托诉讼代理人：赵学洁，女，该公司职员。   委托诉讼代理人：马秀玲，女，该公司职员。   原审被告：李媛媛，女，1979年11月8日出生，汉族，克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司总经理，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：闫某，男，2002年3月31日生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：孙时建，男，1968年10月22日出生，汉族，塔城市奥布森生态农业开发有限公司总经理，住新疆维吾尔自治区沙湾县。   原审被告：刘凤兰，女，1970年6月6日出生，汉族，住新疆沙湾县。   原审被告：闫春辉，女，1964年5月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：刘占军，男，1963年4月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：新疆佳禾畜牧科技有限公司，住所地新疆维吾尔自治区塔城地区塔城市巴而吉迭社区。   法定代表人：闫忠林，该公司总经理。   原审被告：于中杰，男，1964年9月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区石河子市。   原审被告：张军霞，女，1965年7月12日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区石河子市。   原审被告：刘浩，男，1986年7月11日生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：赵莹，女，1987年9月30日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：李卫东，男，1976年10月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：王梅，女，1978年4月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原审被告：克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司，住所地新疆维吾尔自治区克拉玛依市南新路60-2-23、24、25号。   法定代表人：李媛媛，该公司总经理。   原审被告：塔城市奥布森生态农业开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区塔城地区塔城市齐巴尔吉迭社区西侧。   法定代表人：孙时建，该公司总经理。   原审被告：陈虎，男，1972年5月19日出生，汉族，住所地新疆维吾尔自治区。   原审被告：杨军凯，男，1969年6月27日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   上诉人闫忠林因与被上诉人新疆麦迪惠昇融资担保有限公司（以下简称麦迪惠昇公司）、原审被告李媛媛、闫某、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、新疆佳禾畜牧科技有限公司、于中杰、张军霞、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯追偿权纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院（2019）新0102民初3650号民事判决，向本院提起诉讼。本院于2019年12月20日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问当事人，当事人均没有提出新的事实、证据或者理由，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。   闫忠林向本院提出上诉请求：撤销一审判决第一、二、三项，将本案发回重审或者依法改判闫忠林偿付麦迪惠昇公司代偿款1,854,741.04元，以代偿款1,854,741.04元为基数，按照月利率2%的标准，赔付麦迪惠昇公司自2019年3月29日起至债务付清之日止的利息（不服金额为816,422.31元）。二审庭审中，闫忠林撤回对一审判决第一项的上诉请求。事实和理由：一、一审判决认定事实错误，麦迪惠昇公司代偿款中应当扣除我前期支付给该公司的20万元押金。我向乌鲁木齐银行股份有限公司恒丰支行（以下简称恒丰支行）借款200万元时，请麦迪惠昇公司做担保，该借款已经进行过数次展期，在最开始请麦迪惠昇公司担保时，我向其支付了20万元押金，该笔费用在后续展期时一直压在麦迪惠昇公司处，至今未予以返还。故我认为该笔费用应当在代偿款中予以扣除，认定麦迪惠昇公司代偿款项为1,854,741.04元（2,054,741.04元-200,000元）。二、一审法院对于过高的违约金未予以调整，属于事实认定不清，法律适用错误。一审判决我支付麦迪惠昇公司违约金616,422.31元，并按照月利率2%的标准赔付2018年12月3日起至债务付清之日止的利息，总计已远远超过麦迪惠昇公司损失，同时也超过法律规定的合理利息损失。双方签订的《委托保证合同》约定利息按照月利率2%计算，属于双方约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，该利息的性质实为违约金。该合同既约定了利息，又约定了违约金，属于重复计算。我认为违约金过高，应当予以调减。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，麦迪惠昇公司未提交由于我的违约行为给其造成实际损失的证据，麦迪惠昇公司要求支付的违约金数额远超过代偿款的占用利息损失。三、一审法院判决赔付利息损失的起始时间错误，麦迪惠昇公司代偿的时间是2019年3月29日，其利息损失时间应当从此日期开始起算。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，导致错误判决，请求二审法院支持我的上诉请求。   麦迪惠昇公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，闫忠林的上诉理由不成立，应依法驳回其上诉请求，维持一审判决。一、闫忠林应当向我公司偿还代偿款2,054,741.04元。我公司与恒丰支行、闫忠林及我公司与闫忠林签订的《保证合同》、《委托保证合同》系各方当事人真实意思表示，所约定的担保责任不违反法律规定，合法有效，对各方当事人均由约束力。闫忠林未按时向银行偿还贷款，我公司依据合同约定，代闫忠林向恒丰支行代偿了贷款本息2,054,741.04元，且一审庭审中闫忠林对此不持异议。闫忠林所称20万元押金，通过合同条款内容并不能反映出，不应当在本案中直接扣除。二、闫忠林应支付我公司违约金616,422.31元，并按照月利率2%的标准赔付我公司自2018年12月3日起至债务付清之日止的利息。1.依据双方签订的《委托保证合同》的约定，由于闫忠林在借款合同期限届满后不能及时向银行偿还借款本息的违约行为，导致我公司为履行担保责任，向银行代偿本息2,054,741.04元，给我公司造成了巨大的经济损失。闫忠林贷款到期未还，直接影响我公司的征信、对外担保授信额度。我公司在乌鲁木齐银行缴存保证金后，对外担保授信放大倍数与借款人违约紧密相关，当借款人到期不还款造成违约时，我公司担保授信放大倍数相应减少。闫忠林由我公司提供担保向恒丰支行贷款共两笔，一笔2017年到期后，我公司代偿了6,440,070.11元，该案在执行中，另一笔即为本案，仅闫忠林一人就占我公司资金8,494,811.15元，这对公司业务量以及银行的信誉造成巨大损失，这不仅影响了我公司的征信，同时也影响了公司的资质评级，担保准入资格及公司的营业收入。2.对于违约金，是双方在合同中明确约定的，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，我公司主张闫忠林赔付违约金616,422.31元符合法律规定，合理有据。3.本案是闫忠林向银行贷款违约后的追偿权纠纷，不应适用民间借贷司法解释，一审法院对利息的认定，是根据双方合同条款的明确约定进行判决，并无不当。合同约定利息的支付时间自贷款到期日，并非代偿之日，且闫忠林自贷款到期之日就已严重影响了我公司的征信、资质评级、担保准入资格。综上，请求二审法院驳回闫忠林的上诉请求，维持一审判决。   新疆佳禾畜牧科技有限公司述称，同意闫忠林的上诉请求。   李媛媛、闫某、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、于中杰、张军霞、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯未到庭，亦未向本院提交书面陈述意见。   麦迪惠昇公司向一审法院提出诉讼请求：1.判令闫忠林给付麦迪惠昇公司代偿款项2,054,741.04元；2.判令闫忠林给付麦迪惠昇公司违约金616,422.31元（2,054,741.04元×30%）；3.判令闫忠林以上述第1、2项请求标的之和为基数，按月利率2%，自2018年12月3日起赔付麦迪惠昇公司利息，直至付清之日；4.判令闫忠林承担追索费用320元；5.判令闫忠林赔偿麦迪惠昇公司律师代理费130,600元；6.判令闫忠林承担本案的保全费、诉讼费等；7.判令麦迪惠昇公司对闫忠林、闫某抵押的位于新疆克拉玛依市农业综合开发区的农业用地｛土地证号：克国用（2013）第03012775号｝的国有土地使用权享有优先受偿权；8.判令麦迪惠昇公司对李卫东、王梅抵押的位于新疆克拉玛依市××区的房产｛房产证号：克市房权证克拉玛依区字第XXXX号｝及所对应的土地使用权享有优先受偿权；9.判令李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、新疆佳禾畜牧科技有限公司、于中杰、张军霞、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯对闫忠林的上述债务承担连带清偿责任。   一审法院经审理查明：2016年12月1日，闫忠林与恒丰支行签订了编号为乌行（2016）（恒丰）流贷字第2016120100000013号《借款合同》，约定由闫忠林向恒丰支行续贷借款200万元，期限为24个月，自2016年12月2日至2018年12月2日。同日，恒丰支行与李媛媛及麦迪惠昇公司共同签订了编号为乌行（2016）（恒丰）保证字第2016120100000046号《保证合同》，约定由麦迪惠昇公司和李媛媛共同为闫忠林向恒丰支行贷款200万元的债务提供连带责任保证，约定保证范围为借款本金及利息、逾期利息、违约利息、复利、违约金、赔偿金以及为实现债权发生的一切费用，保证期限为主合同项下的主债务履行期届满之日起再加两年。   2016年12月2日，闫忠林与麦迪惠昇公司签订编号为新麦（委）字第20161202001号《委托保证合同》，约定由麦迪惠昇公司为闫忠林的上述200万元借款的本金及利息、逾期利息、违约利息、复利、违约金、赔偿金以及贷款方（恒丰支行）为实现债权而产生的一切费用，向贷款方提供连带保证责任。保证期间为主合同约定的主债务履行期届满之日起再加两年时间。贷款方正式通知麦迪惠昇公司承担保证责任时，麦迪惠昇公司可以采用代偿方式支付。若闫忠林在款项到期后未按照约定偿还本息的，麦迪惠昇公司有权随时通知贷款方提前终止贷款，并有权立即处置闫忠林提供的抵押物，随时要求闫忠林的反担保人承担反担保责任。闫忠林应以贷款金额按每年2.8%的标准向麦迪惠昇公司支付担保费，在本合同签订时一次性付清。麦迪惠昇公司按照主合同及本合同约定履行了保证义务，代闫忠林清偿债务后，有权要求闫忠林归还麦迪惠昇公司垫付的全部款项及其他费用，计算方式为：垫付的贷款本金及贷款利息＋违约金＋损失赔偿金＋麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而支出的费用＋其他应付费用＋利息；违约金为麦迪惠昇公司垫付本金及利息的30%；麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户税费、差旅费等；利息按月利率2.0%计算，计算期间自闫忠林与贷款银行约定的还款期限届满之日起至闫忠林实际还款之日止，计算基数为麦迪惠昇公司垫付贷款本金及贷款利息＋违约金＋原告为实现债权、处分抵押物而产生的一切费用＋其他应付费用。麦迪惠昇公司有权要求闫忠林提供反担保，反担保保证合同、抵押合同是本合同的从合同，与本合同具有同等法律效力。   2016年12月2日，闫忠林、闫某、李媛媛与麦迪惠昇公司签订《土地使用权抵押合同》，约定将闫忠林、闫某名下位于新疆克拉玛依市农业综合开发区的面积为1340462.22平方米的农业用地｛国有土地使用证号为“克国用（2013）第03012775号”｝抵押给麦迪惠昇公司，作为麦迪惠昇公司为闫忠林的贷款承担保证责任后的反担保。担保范围为抵押借款的借款本息、逾期利息、违约利息、违约金，麦迪惠昇公司为实现债权而产生的一切费用等。抵押期限自2016年12月2日至2023年2月11日止。双方一致确认抵押物价值为1,000万元。此前，闫忠林和闫某已经于2014年2月11日与麦迪惠昇公司签订《最高额抵押合同（土地）》，将上述土地抵押给麦迪惠昇公司作为麦迪惠昇公司为闫忠林向银行借款提供担保后的反担保，并办理了对于登记，抵押金额为1,000万元，抵押贷款期限自2014年2月11日至2023年2月11日，他项权证号为“克他项（2014）0300008号”。   2016年12月2日，闫忠林、李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、新疆佳禾畜牧科技有限公司与麦迪惠昇公司签订新麦（反保）字第20161202004号《反担保保证合同》，由闫忠林、李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、新疆佳禾畜牧科技有限公司对麦迪惠昇公司为闫忠林贷款所承担的保证责任提供连带责任保证的反担保。反担保的债务为麦迪惠昇公司承担的保证责任债务及麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、差旅费等）。担保期限自本合同生效之日起至主合同项下的主债务履行期届满之日起再加两年时间。担保范围为主合同项下的借款本金200万元及利息、逾期利息以及麦迪惠昇公司代借款人闫忠林向贷款银行支付的其他款项，还包括闫忠林应当向麦迪惠昇公司支付的所有费用。同日，陈虎、杨军凯与麦迪惠昇公司签订新麦（反保）字第20161202006号《反担保合同》，由陈虎、杨军凯对麦迪惠昇公司为闫忠林贷款所承担的保证责任提供连带责任保证的反担保。反担保的债务、担保期限及担保范围均与新麦（反保）字第20161202004号《反担保保证合同》相同。   2018年1月17日，李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、于中杰、张军霞、新疆佳禾畜牧科技有限公司、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司与麦迪惠昇公司签订新麦（反保）字第20180116003号《反担保保证合同》，由上述各方对麦迪惠昇公司为闫忠林贷款所承担的保证责任提供连带责任保证的反担保。反担保的债务为麦迪惠昇公司承担的保证责任债务及麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、差旅费等）。担保期限自本合同生效之日起至主合同项下的主债务履行期届满之日起再加两年时间。担保范围为主合同项下的借款本金8,440,070.11元及利息、逾期利息以及麦迪惠昇公司代借款人闫忠林向贷款银行支付的其他款项，还包括闫忠林应当向麦迪惠昇公司支付的所有费用。当日，刘浩、赵莹、李卫东、王梅与麦迪惠昇公司签订新麦（反保）字第20180116003-1号《反担保保证合同》，由刘浩、赵莹、李卫东、王梅对麦迪惠昇公司为闫忠林贷款所承担的保证责任提供连带责任保证的反担保。反担保的债务、担保期限及担保范围均与新麦（反保）字第20180116003号《反担保保证合同》相同。   2018年1月26日，李卫东、王梅又与麦迪惠昇公司签订新麦（抵）字第20180116005号《反担保抵押合同》，约定将李卫东名下位于新疆克拉玛依市××区的房产（房产证号：克市房权证克拉玛依区字第XXXX号；土地证号：克国有2002字第0048号）抵押给麦迪惠昇公司，作为麦迪惠昇公司为闫忠林的贷款承担保证责任后的反担保，并办理了抵押登记，抵押金额为36万元，他项权证号为｛“新（2018）克拉玛依市不动产证0300837号”｝。反担保的债务包括麦迪惠昇公司为闫忠林在2018年1月26日起至2025年1月26日期间提供担保所形成的相关全部债务、闫忠林应当向麦迪惠昇公司支付的所有费用以及麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、差旅费等）。担保期限自本合同生效之日起至主债务及其相关费用全部结清之日止。   借款期限届满后，闫忠林未能如期向偿还恒丰支行的借款本息。麦迪惠昇公司为了控制业务风险减少损失于2019年3月27日向恒丰支行提交了《代偿申请书》，同意用麦迪惠昇公司交纳给恒丰支行的保证金代闫忠林向恒丰支行偿还贷款本金200万元、逾期利息和逾期复利54,741.04元，本息合计2,054,741.04元。恒丰支行于2019年4月1日出具《代偿证明》，认可麦迪惠昇公司已经代闫忠林结清该笔贷款的本金及利息。麦迪惠昇公司在代偿后经多次向闫忠林进行催收无果，遂支付代理费130,600元聘请律师将各当事人诉至一审法院，请求支持如诉。   一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。   《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案闫忠林当庭承认麦迪惠昇公司代其向贷款银行恒丰支行偿还了全部借款本息2,054,741.04元的事实，并且表示同意偿还，故对麦迪惠昇公司要求闫忠林支付2,054,741.04元的诉讼请求，一审法院予以支持。   法律规定：当事人应当全面自觉地履行合同约定义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取其他补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于闫忠林在借款期限届满后不能及时向贷款银行偿还借款本息的违约行为，导致麦迪惠昇公司为了履行担保责任代闫忠林偿还了涉案主合同项下的全部债务，给麦迪惠昇公司造成了巨大的经济损失。涉案委托保证合同明确约定：麦迪惠昇公司在代偿后有权要求闫忠林归还麦迪惠昇公司垫付的全部款项及其他费用，计算方式为垫付的贷款本金及贷款利息＋违约金＋损失赔偿金＋麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而支出的费用＋其他应付费用＋利息；违约金为麦迪惠昇公司垫付本金及利息的30%；麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户税费、差旅费等）；利息按月利率2.0%计算，计算期间自闫忠林与贷款银行约定的还款期限届满之日起至闫忠林实际还款之日止，计算基数为麦迪惠昇公司垫付贷款本金及贷款利息＋违约金＋麦迪惠昇公司为实现债权、处分抵押物而产生的一切费用＋其他应付费用。据此，对闫忠林对麦迪惠昇公司主张的违约金、利息、律师代理费、财产保全措施申请费所提出的抗辩理由，一审法院均不予采纳。麦迪惠昇公司按照合同约定主张由闫忠林赔付违约金616,422.31元、律师代理费130,600元、财产保全措施申请费5,000元的诉讼请求，合理有据，一审法院均予以支持。同理，对于麦迪惠昇公司要求闫忠林以上述代偿款2,054,741.04元与违约金616,422.31元之和为基数，按照月利率2%的标准，赔付麦迪惠昇公司自2018年12月3日起直至债务付清之日止的利息的诉讼请求，一审法院亦予以支持。鉴于麦迪惠昇公司针对其主张的索款费用320元所提交的报销凭证记载的项目与实际不符，故一审法院不予支持。   关于麦迪惠昇公司主张对闫忠林、闫某提供抵押担保的土地以及李卫东、王梅提供抵押担保的房屋及相对应的土地使用权享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国担保法》规定：“债务人或者第三人不转移对依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物的占有，将该财产作为债权的担保；债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值；财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；抵押合同另有约定的，按照约定”。   一、闫忠林、闫某、李媛媛在与麦迪惠昇公司签订的《土地使用权抵押合同》中认定抵押的土地价值为1,000万元，高于抵押担保的债权，该项抵押并不违反法律规定，且已经办理了抵押登记，当属有效。基于闫忠林同意麦迪惠昇公司提出的对闫忠林、闫某名下位于新疆克拉玛依市农业综合开发区的面积为1340462.22平方米的农业用地（国有土地使用证号为“克国用（2013）第03012775号”）享有优先受偿权的诉讼请求，加之闫某和李媛媛对此放弃抗辩权利，故麦迪惠昇公司的此项诉讼请求合法有据，一审法院予以支持。   二、李卫东、王梅为了在麦迪惠昇公司承担保证责任后对闫忠林的债务后果提供反担保，在借款合同履行期间将李卫东名下位于新疆克拉玛依市××区的房产及所对应的土地使用权抵押给麦迪惠昇公司。虽然该抵押行为已经办理了抵押登记，但双方一致确认的该抵押物价值仅为36万元，远远低于所担保的债权，抵押约定有悖法律规定，当属无效。因此，对于麦迪惠昇公司请求对该抵押房屋及相对应的土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求，一审法院不予支持。   本案审理中，闫忠林及新疆佳禾畜牧科技有限公司对其与麦迪惠昇公司签订《反担保保证合同》的事实不持异议。李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、于中杰、张军霞、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出书面答辩意见，其行为是对自己诉讼权利和民事权利的自由处分，可以视为是对麦迪惠昇公司事实主张的承认。闫忠林和新疆佳禾畜牧科技有限公司提出上述当事人并未就涉案借款合同关系项下债务的承担与麦迪惠昇公司签订《反担保保证合同》提供连带责任保证的抗辩，但没有提供相应的证据加以佐证，故一审法院不予采信。麦迪惠昇公司要求李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、于中杰、张军霞、新疆佳禾畜牧科技有限公司、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯对闫忠林所负的债务承担连带清偿保证责任的诉讼请求，有《反担保保证合同》为证，且符合法律规定，一审法院予以支持。综上所述，对于麦迪惠昇公司提出的合法有据的部分诉讼请求，一审法院予以支持。一审法院判决：一、闫忠林偿付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司代偿款2,054,741.04元；二、闫忠林支付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司违约金616,422.31元；三、闫忠林以上述代偿款2,054,741.04元与违约金616,422.31元之和为基数，按照月利率2%的标准，赔付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司自2018年12月3日起至债务付清之日止的利息；四、闫忠林赔付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司律师代理费130,600元；五、新疆麦迪惠昇融资担保有限公司对闫忠林、闫某名下位于新疆克拉玛依市农业综合开发区的面积为1340462.22平方米的农业用地｛国有土地使用证号为“克国用（2013）第03012775号”｝享有优先受偿权；六、李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、新疆佳禾畜牧科技有限公司、于中杰、张军霞、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯对闫忠林的上述债务承担连带清偿责任；七、驳回新疆麦迪惠昇融资担保有限公司主张对李卫东名下位于新疆克拉玛依市××区的房产｛房产证号：克市房权证克拉玛依区字第XXXX号｝及所对应的国有土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求；八、驳回新疆麦迪惠昇融资担保有限公司要求闫忠林承担索款交通费320元的诉讼请求。以上应给付款项合计后，限于本判决生效后立即一次性付清。   二审中，当事人没有提交新证据。   综上，本院对一审法院查明事实予以确认。   二审期间查明，麦迪惠昇公司于2019年3月29日代闫忠林向恒丰支行偿还本息共计2,054,741.04元。二审庭审中，闫忠林称其在诉讼阶段找不到其向麦迪惠昇公司支付20万元的押金条，故撤回对一审判决第一项的上诉。   本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。   本案的争议焦点为：闫忠林是否应当向麦迪惠昇公司支付违约金616,422.31元，并以代偿款2,054,741.04元与违约金616,422.31元之和为基数，按照月利率2%的标准，支付麦迪惠昇公司自2018年12月3日起至债务付清之日止的利息。   针对争议焦点：1.闫忠林与麦迪惠昇公司于2016年12月2日签订的《委托保证合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。闫忠林辩称，麦迪惠昇公司主张的违约金及利息损失过高，且属于重复计算，应予以调减。本院认为，闫忠林与恒丰支行签订的《借款合同》到期后，未向恒丰支行偿还借款，麦迪惠昇公司为减少公司损失即按照其与恒丰支行、李媛媛签订的《保证合同》履行保证义务，代闫忠林向恒丰支行偿还借款本息共计2,054,741.04元。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”规定，麦迪惠昇公司有权向闫忠林进行追偿。   2.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约金方支付违约金后，还应当履行债务”；《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁判。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为合同法第114条第2款规定”。本案中，麦迪惠昇公司与闫忠林签订的《委托保证合同》约定，麦迪惠昇公司履行担保责任后，闫忠林应向麦迪惠昇公司支付的违约金按照麦迪惠昇公司垫付本息的30%计算，同时还约定闫忠林承担已垫付款项与违约金之和、按月利率2%计算，自闫忠林与恒丰支行约定的还款期限届满之日起至实际还款之日止产生的利息。闫忠林未向保证人麦迪惠昇公司偿还代偿款项其行为已构成违约，应当承担违约责任。麦迪惠昇公司主张的违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。麦迪惠昇公司针对其承担担保责任产生的损失未提交任何证据，而麦迪惠昇公司的损失实为其已代闫忠林偿付的借款本息2,054,741.04元的利息损失。闫忠林按照月利率2%向麦迪惠昇公司支付代偿款的利息足以弥补因闫忠林的违约行为给其造成的损失，且麦迪惠昇公司代偿行为亦基于恒丰支行与闫忠林之间的《借款合同》，主合同关系借款合同关系。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，麦迪惠昇公司所主张的违约金已超出了法律规定的合理部分，闫忠林的上诉请求有事实及法律依据，本院对该上诉请求予以支持。   3.麦迪惠昇公司实际于2019年3月29日才向恒丰银行履行保证责任，代闫忠林偿还借款本息共计2,054,741.04元，其利息损失应当自实际发生之日起计算，一审法院判令闫忠林自2018年12月3日起即向麦迪惠昇公司支付代偿款利息有误，本院予以纠正。闫忠林应当以代偿款2,054,741.04元为基数，按照月利率2%的标准，赔付麦迪惠昇公司自2019年3月29日起至债务付清之日止的利息。   综上，闫忠林的上诉请求部分成立。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二款规定，判决如下：   一、维持新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院（2019）新0102民初3650号民事判决第一、四、五、六、七、八，即：“闫忠林偿付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司代偿款2,054,741.04元；闫忠林赔付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司律师代理费130,600元；新疆麦迪惠昇融资担保有限公司对闫忠林、闫某名下位于新疆克拉玛依市农业综合开发区的面积为1340462.22平方米的农业用地｛国有土地使用证号为“克国用（2013）第03012775号”｝享有优先受偿权；李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、新疆佳禾畜牧科技有限公司、于中杰、张军霞、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯对闫忠林的上述债务承担连带清偿责任；驳回新疆麦迪惠昇融资担保有限公司主张对李卫东名下位于新疆克拉玛依市××区的房产｛房产证号：克市房权证克拉玛依区字第XXXX号｝及所对应的国有土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求；驳回新疆麦迪惠昇融资担保有限公司要求闫忠林承担索款交通费320元的诉讼请求”；   二、变更新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院（2019）新0102民初3650号民事判决第三项，即：“闫忠林以上述代偿款2,054,741.04元与违约金616,422.31元之和为基数，按照月利率2%的标准，赔付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司自2018年12月3日起至债务付清之日止的利息”为：闫忠林以代偿款2,054,741.04元为基数，按照月利率2%的标准，赔付新疆麦迪惠昇融资担保有限公司自2019年3月29日起至债务付清之日止的利息；   三、驳回新疆麦迪惠昇融资担保有限公司要求闫忠林支付违约金616,422.31元的诉讼请求。   以上应付款项于本判决生效后一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   一审案件受理费29,216.68元（闫忠林已预交），由麦迪惠昇公司负担22.01%即6,430.59元，闫忠林、李媛媛、孙时建、刘凤兰、闫春辉、刘占军、新疆佳禾畜牧科技有限公司、于中杰、张军霞、刘浩、赵莹、李卫东、王梅、克拉玛依佳禾佳牧食品销售有限公司、塔城市奥布森生态农业开发有限公司、陈虎、杨军凯负担77.99%即22,786.09元；二审案件受理费11,964.22元（闫忠林已预交），由负担麦迪惠昇公司负担75.5%即9,032.99元，闫忠林负担24.5%即2,931.23元。   本判决为终审判决。         审  判  长   陈   映    红   审  判  员   李   卫    玲   审  判  员   田        姝         二 〇 二 〇 年 三 月 十 日     书  记  员   古力扎努尔·艾合买提