山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁14执复40号复议申请人：黄美芹，女，1968年4月15日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。复议申请人：李亚运，男，1989年12月1日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。复议申请人：牛伟，女，1988年10月22日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。复议申请人：李沙沙，女，1992年8月8日出生，住河北省邯郸市邯山区。被执行人：李风堂，男，1964年11月9日出生，汉族，原住河北省邯郸市邯山区。现羁押于山东省齐州监狱。复议申请人黄美芹、李亚运、牛伟、李沙沙不服平原县人民法院作出的（2019）鲁1426执异71号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。平原县人民法院查明，平原县人民检察院指控被告人李风堂、刘保太犯非法吸收公众存款罪一案，平原县人民法院作出(2017)鲁1426刑初57号刑事判决书，判决被告人李风堂犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币十五万元(即自2017年3月23日至2021年3月22日止，罚金自判决生效后一个月内缴纳）。对李风堂罚金一案，由平原县人民法院移送执行，案号为(2019)鲁1426执178号，在执行过程中，平原县人民法院依法查封李风堂名下的河北省邯郸市邯山区55号蓝天城7号楼3单元1501号房产。2013年8月16日，李风堂（借款人）、中国农业银行股份有限公司邯郸人民支行（贷款人）与邯郸市诚信住房置业担保有限责任公司（保证人）签订《个人购房担保借款合同》，约定：第三十条借款提取借款人不可撤销的申请并授权贷款人将全部借款直接划入以下账户：户名荣盛房地产发展股份有限公司邯郸分公司，账号50×××99。另查，黄美芹与李风堂于2013年3月19日登记结婚。李亚运与李风堂系父子关系，李莎莎与李风堂系父女关系，牛伟系李风堂儿媳。本院执行过程中，2019年8月8日对李风堂做的询问笔录中，李风堂陈述：名下有位于邯××××蓝天城小区7-3-1501的房产，房子有抵押，有贷款，是我和我妻子黄美芹共同购买的，贷款额度为70多万元，还款期限是10年，2013年购买的房子。黄美芹、李亚运、牛伟、李沙沙提交:1、李风堂中国农业银行账户62×××69的明细，2015年10月1日至2019年8月26日期间，牛伟于2018年2月20日、2018年5月21日、2018年6月21日分别向该账户转存2500元，李亚运于2018年3月21日、2018年9月24日、2018年11月21、2019年2月21日分别向该账户转存2500元。另，自2015年12月15日至2017年12月21日期间，由封旭东账户向该账户转存14次。2、李风堂中国农业银行账户62×××76的明细，2019年2月1日至2019年5月24日期间，李亚运于2019年3月22日、2019年4月26日、2019年5月23日分别向该账户转存2500元。平原县人民法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。涉案楼房系李风堂签订的合同，本院根据生效法律文书，执行被执行人李风堂名下的房产，符合法律规定。结合本院对其的询问笔录、李风堂与黄美芹的结婚证，涉案楼房为其与黄美芹婚姻存续期间购买。本案的被执行人为李风堂，本院在拍卖处置李风堂名下产权份额过程中，应当考虑采取有效措施保障共有人的共有财产权益不受侵害。黄美芹、李亚运、牛伟、李沙沙主张全家在涉案在涉案楼房内生活以及需要赡养李风堂的父母，不是阻却执行的依据，提交的证据不足以证实其对涉案楼房享有足以排除强制执行的权益，黄美芹、李亚运、牛伟、李沙沙的异议不成立，本院不予支持。裁定驳回黄美芹、李亚运、牛伟、李沙沙的异议。复议申请人黄美芹、李亚运、牛伟、李沙沙称，平原县人民法院作出的（2019）鲁1426执异71号执行裁定书适用法律错误，违法认定事实，侵害了复议申请人的实体权益，且未进行公开听证，审查程序违法。平原县人民法院作出的（2019）鲁1426执178号案件在移送、立案、执行过程中程序违法。请求撤销平原县人民法院作出的（2019）鲁1426执异71号执行裁定书、（2019）鲁1426执178号执行裁定书。本院查明，被执行人李风堂罚金一案，平原县人民法院依据生效的(2017)鲁1426刑初57号刑事判决书于2019年2月11日立案执行，执行案号为（2019）鲁1426执178号，执行标的为罚金人民币十五万元。(2017)鲁1426刑初57号刑事判决书的作出时间为2017年12月6日。在执行过程中，2019年5月14日，平原县人民法院查封被执行人李风堂名下的河北省邯郸市邯山区学院北路55号蓝天城7号楼3单元1501号房产，2019年10月11日，平原县人民法院作出（2019）鲁1426执178号之十七号执行裁定书，拍卖上述房产。另查明，黄美芹与李风堂是夫妻关系，李亚运与李风堂系父子关系，李莎莎与李风堂系父女关系，牛伟系李风堂儿媳。2013年，李风堂首付24万余元购买涉案房产，并网签备案在李风堂名下，2013年8月16日，李风堂（借款人）、邯郸市诚信住房置业担保有限责任公司（保证人）与中国农业银行股份有限公司邯郸人民支行（贷款人）签订《个人购房担保借款合同》，借款23万元用于购买涉案房产，借款期限为120个月，自2013年8月16日起至2023年8月15日止。复议申请人提交:1、李风堂中国农业银行账户62×××69的明细，2015年10月1日至2019年8月26日期间，牛伟于2018年2月20日、2018年5月21日、2018年6月21日分别向该账户转存2500元，李亚运于2018年3月21日、2018年9月24日、2018年11月21、2019年2月21日分别向该账户转存2500元。另，自2015年12月15日至2017年12月21日期间，由封旭东账户向该账户转存14次。2、李风堂中国农业银行账户62×××76的明细，2019年2月1日至2019年5月24日期间，李亚运于2019年3月22日、2019年4月26日、2019年5月23日分别向该账户转存2500元。本院认为，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十六条规定：人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为2年。本案中，依据执行的(2017)鲁1426刑初57号刑事判决书的作出时间为2017年12月6日，执行案件立案执行的时间为2019年2月11日，执行期间在2年之内，执行法院立案执行于法有据，本院予以支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条规定：人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。依据本院查明的事实，本案事实清楚，原审法院未进行公开听证，符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。本案中，涉案房产是被执行人李风堂与黄美芹婚姻存续期间购买，并网签备案在被执行人李风堂名下，该房产属于李风堂与黄美芹共有财产，依照上述法律规定，原审法院处置该房产于法有据。在执行过程中，共有人有优先购买权，执行法院应保留共有人享有的财产份额，复议申请人所提的涉案房产的贷款由牛伟、李亚运、封旭东偿还，原审法院侵害其财产权益的请求不属于本次执行程序审查范围，当事人可通过协商、诉讼等程序解决。综上，平原县人民法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回复议申请人黄美芹、李亚运、牛伟、李沙沙的复议申请，维持平原县人民法院作出的（2019）鲁1426执异71号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 罗 清审判员 赵宝栋审判员 张志秋二〇二〇年三月三日书记员 马祎麟