重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0120民初5996号 原告：璧山区中树建筑设备租赁站，住所地重庆市璧山区正兴镇曙光村3组56号，统一社会信用代码92500227MA5Y5C9R5R。 经营者：汪中树，男，1963年4月5日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：吴代华，重庆竞豪律师事务所律师。 被告：宁夏太荣劳务有限公司，住所地宁夏银川市兴庆区中山南街31号宁夏日报社综合楼1603室，统一社会信用代码9164010079990531XJ。 法定代表人：罗太荣，总经理。 原告璧山区中树建筑设备租赁站（以下简称中树租赁站）与被告宁夏太荣劳务有限公司（以下简称太荣公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，依法由审判员黄大全担任审判长，并与人民陪审员陈语、杨秉俊组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中树租赁站的委托诉讼代理人吴代华到庭参加诉讼，被告太荣公司经本院依法公告传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。现本案已审理终结。 原告中树租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告中树租赁站与被告太荣公司在2017年7月7日签订的《璧山区中树建筑设备租赁站合同书》；2、判决被告太荣公司立即给付原告中树租赁站建筑设备租赁款23865.25元；（截止到2019年7月23日）3、判决被告太荣公司立即退还原告中树租赁站钢管32.10米、扣件96套，如不能退还，则按合同约定的钢管15元每米、扣件10元每套的价格赔偿甲方损失1057.50元；4、判决被告承担维修保养费1378.04元，上下车费及打包费2006.50元；5、被告太荣公司承担逾期付款违约金5661.46元（庭审中原告变更为4773.05元）；6、被告太荣公司承担该案的案件受理费。事实和理由：原告中树租赁站系从事建筑设备的个体户，经营者为汪中树，被告太荣公司系从事建筑劳务工程的企业。因被告太荣公司承建了位于铜仁市万山区城南驿安置房工程，其在施工过程中需要大量的钢管、扣件等建筑设备，为此，经原、被告双方反复协商，就原告向被告提供钢管、扣件等建筑设备的相关事项在2017年7月7日达成了《璧山区中树建筑设备租赁站合同书》，该合同对租期、租赁物的租金、维修费、上下车费、租金的结算及支付办法、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告按被告的要求，为被告提供了相应的租赁物，被告在收到原告提供的租赁物后，其指定的员工张焕维也在《璧山区中树建筑设备租赁站材料发货表》上签字予以确认。现被告承建的工程已完工，被告在此期间共计支付原告20000元租金，被告在承租期间由于保管不善，导致部分租赁物丢失。原告多次要求被告支付请求事项中的相应款项，被告都以无钱为由拒绝支付。原告为维护其合法权益现诉至法院，请求依法判令前述诉讼请求。 被告太荣公司未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 1、原告中树租赁站营业执照一张；2、原告经营者身份证复印件一张；3、被告太荣公司登记信息一份；4、《璧山区中树建筑设备租赁站合同书》一份；5、《璧山区中树建筑设备租赁站材料发货表》9张；6、《璧山区中树建筑设备租赁站材料退货表》2张；7、《璧山区中树建筑设备租赁站租金结算表》10张。 上述证据，因被告太荣公司未到庭，视为其放弃质证权利。经本院审查，予以确认并在卷佐证，本院依法予以采信。 本院经审理查明以下事实： 2017年7月7日，以原告中树租赁站为甲方（出租方）、被告太荣公司为乙方（承租方）、罗太荣为法定代表人、张士军为委托代表人签订了《璧山区中树建筑设备租赁站合同书》（以下简称《租赁合同》），合同首部承租方处和尾部乙方落款处均加盖有“宁夏太荣劳务有限公司合同专用章”的字样印章。该合同约定被告太荣公司租用原告的钢管、扣件等建筑辅助材料用于中冶建工承建的万山区城南驿安置房工程，指定合同负责人为张士军，并对租金计算标准、材料维修保养费标准、租赁物资赔偿标准、上下车费、运输费、违约责任、发生争议时的管辖法院等进行了明确约定。合同中约定乙方委托指定材料员张焕维，作为乙方本合同物料提退货责任人，代表乙方履行对物料提退货票据的认可签字、负责每月对物料数量进行核对、租金结算办理、日常事务洽谈等工作；约定的租金标准为：钢管0.008元/米/天，扣件0.006元/个/天；约定材料维护费标准为：钢管15元/吨、扣件0.1元/个；约定上、下车费各按15元/吨为标准由乙方承担；约定乙方若逾期不付租金，乙方所有未付款按日的3‰计算违约金；约定若发生争议，由璧山区人民法院管辖。合同签订后，双方开始履行合同。被告太荣公司共租用原告钢管8746.6米、扣件4870套，后退还钢管8714.5米、扣件4774套。截止2019年7月23日，共产生租金43865.25无、维修保养费1378.04元、上下车费及打包费2006.5元，合计47249.79元，扣除已支付原告的租金20000元，尚欠租金23865.25无、维修保养费1378.04元、上下车费及打包费2006.50元，合计27249.79元，另有钢管32.1米、扣件96套未退还。故原告诉至本院，提出如前诉讼请求。 另查明，原告在庭审中自愿放弃退还钢管32.10米、扣件96套，如不能退还则赔偿原告1057.50元的诉讼请求。 本院认为，原告中树租赁站与被告太荣公司于2017年7月7日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。原告已按照合同履行了提供租赁物的合同义务后，被告未按合同约定支付原告租金等费用，已构成违约，致使原告合同目的不能实现，应当承担相应的法律责任。原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告提交的结算日期为2017年6月28日至2019年7月23日的租金结算明细表虽是原告单方制作，但系原告根据《租赁合同》、发货表、退货表、结算单等计算而作出的，经本院审查符合双方合同的约定，本院予以采信。原告请求判令被告立即支付所欠租赁款23865.25元、维修保养费1378.04元、上下车费及打包费2006.50元的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持。原告主张被告支付违约金4773.05元，根据双方合同的约定以及被告所欠金额和迟延给付期间，本院酌定支持4500元。 综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告太荣公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告璧山区中树建筑设备租赁站与被告宁夏太荣劳务有限公司2017年7月7日签订的《璧山区中树建筑设备租赁站合同书》于本判决生效之日解除； 二、被告宁夏太荣劳务有限公司于本判决生效后五日内给付原告璧山区中树建筑设备租赁站租金23865.25元、维修保养费1378.04元、上下车费及打包费2006.50元，合计27249.79元； 三、被告宁夏太荣劳务有限公司于本判决生效后五日内给付原告璧山区中树建筑设备租赁站违约金4500元； 四、驳回原告璧山区中树建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费649.22元，由被告宁夏太荣劳务有限公司承担（此款已由原告垫交，被告给付案款时一并给付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。 审 判 长  黄大全 人民陪审员  陈 语 人民陪审员  杨秉俊 二〇二〇年三月六日 法官 助理  周 敏 书 记 员  李声琴