福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 (2016)闽0981民初5874号 原告兰建华，男，1989年11月27日出生，畲族，住福安市。 委托诉讼代理人郭光榕，福建人文律师事务所律师。 委托诉讼代理人肖春花，福建人文律师事务所律师。 被告吴碧月，女，1967年9月13日出生，汉族，住福安市。 被告林健，男，1962年4月1日出生，汉族，住福安市。 原告兰建华与被告吴碧月、林健债权转让合同纠纷一案，本院于2016年11月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兰建华的委托诉讼代理人肖春花与被告吴碧月到庭参加诉讼，被告林健经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兰建华向本院提出诉讼请求：1.依法判令吴碧月、林健共同偿还兰建华从2015年8月13日起至2016年10月13日止的利息款人民币168000元及后续利息（后续利息按月利率2%计算，以借款本金60万元为基数，从2016年10月14日起计至借款本金实际清偿之日止）；2.确认兰建华对吴碧月、林健所有的坐落于福安市城南世纪天元四层Ｃ1-Ｃ4，Ｃ6-Ｃ8，Ｄ-Ｄ6号写字楼的房产拥有第一顺位抵押权，对该抵押物拍卖、变卖所得价款在借款本金60万元及利息（按月利率2%计算，从2015年4月21日起至还清时止）的范围内具有优先受偿权。事实与理由：2014年7月13日,吴碧月与案外人林伟、福建信泰融资担保有限公司签订《借款担保合同》壹份（编号：ＸＴ-保字20140713-002号），约定吴碧月向林伟借款人民币60万元，借款期限2个月，即自2014年7月13日起至2014年9月13日止，借款年利率为20.16%，并由福建信泰融资担保有限公司为吴碧月的借款行为向林伟提供连带责任保证。为此，吴碧月与福建信泰融资担保有限公司签订《委托担保协议书》，吴碧月委托福建信泰融资担保有限公司为其向林伟借款提供连带担保责任，并约定如发生代偿，代偿违约金按每日千分之八的标准计算。2014年7月13日，吴碧月、林健与福建信泰融资担保有限公司签订《反担保抵押协议书》，约定吴碧月、林健提供其所有的坐落于福安市城南世纪天元四层Ｃ1-Ｃ4.Ｃ6-Ｃ8.Ｄ1-Ｄ6号写字楼的房产为上述该笔借款向福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，并于2014年7月14日办理《他项权证》。2014年7月17日出借人林伟转账60万元至吴碧月指定的银行账户。2014年7月13日，林健向福建信泰融资担保有限公司出具《反担保函》，承诺为该笔借款提供连带责任的保证反担保。2015年6月3日，出借人林伟向福建信泰融资担保有限公司发出《通知函》，因被告吴碧月的借款已到期，故要求福建信泰融资担保有限公司为吴碧月代偿借款本息726800元。2015年6月17日，福建信泰融资担保有限公司为吴碧月代偿借款本息726800元后，即将该笔债权及附随的抵押权转让给案外人林嵩，为此，福建信泰融资担保有限公司与林嵩签订《抵押权转让协议书》，并于2015年6月23日办理《他项权证》。2015年8月13日，兰建华与林嵩签订《债权、抵押权转让协议书》，约定林嵩将其对吴碧月、林健拥有的本金人民币726800元及利息人民币27618元债权及项下抵押权一并以754418元的转让价转让给兰建华。兰建华已于2015年8月17日履行债权受让款给付义务。2015年10月26日，兰建华向福安市人民法院起诉要求吴碧月、林健偿还兰建华借款本金60万元及至2015年8月13日止的利息，福安市人民法院据此作出（2015）安民初字第6331号判决书，并已生效。现吴碧月、林健拒不偿还兰建华从2015年8月14日起至实际还款之日止的利息款，兰建华多次催讨无果，恳请依据《合同法》、《物权法》等有关法律规定判令支持其诉讼请求。 吴碧月辩称：对诉讼请求有异议，借款本金60万元已经偿还，故不存在欠兰建华利息。原意与兰建华调解，协商还款。 林健未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.兰建华身份证，可以证明兰建华身份情况，予以采信；2.借款担保合同、委托担保协议书、福建省农村信用社汇款凭证，可以证明吴碧月向林伟借款60万元，并由福建信泰融资担保有限公司提供连带责任保证担保的事实，予以采信；3.反担保抵押协议书、反担保函，可以证明吴碧月、林健提供坐落于福安市城南世纪天元四层Ｃ1-Ｃ4,Ｃ6-Ｃ8,Ｄ1-Ｄ6号写字楼向福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，林健为吴碧月的借款向福建信泰融资担保有限公司提供保证反担保的事实，予以采信；4.通知函、工商银行汇款凭证，可以证明吴碧月未能按约向出借人履行还款付息义务，福建信泰融资担保有限公司代偿了借款本息的事实，予以采信；5.抵押权转让协议书、建设银行汇款凭证、房屋他项权证，可以证明福建信泰融资担保有限公司履行担保责任后，将享有的债权及抵押权转让给林嵩，林嵩向福建信泰融资担保有限公司支付转让款后，抵押权人变更至林嵩名下的事实，予以采信；6.债权抵押权转让协议书、兴业银行汇款凭证，可以证明林嵩将受让的债权和抵押权转让给兰建华，兰建华向林嵩支付了债权转让款的事实，予以采信；7.本院（2015）安民初字第6331号民事判决书、宁德市中级人民法院（2016）闽09民终1194号民事裁定书，法律文书生效证明，可以证明兰建华受让债权后曾向本院起诉要求吴碧月、兰建华偿还754000元的借款本金和利息，本院判决吴碧月、林健应于判决生效之日起五日内共同偿还兰建华欠款645200元，吴碧月不服向宁德市中级人民法院提起上诉，但因未缴纳上诉诉讼费，宁德市中级人民法院于2016年9月30日裁定按自动撤回上诉处理，该裁定已发生法律效力的事实，予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月13日,吴碧月与林伟、福建信泰融资担保有限公司签订《借款担保合同》一份（编号：XT-保字20140713-002号），约定吴碧月向林伟借款人民币60万元；借款利率按年利率20.16%计算，借款期限2个月，自2014年7月13日起至2014年9月13日止，实际借款期限与本协议不一致的，以每次借款划款凭证为准；按月付息，到期还本，每个月的13日为付息日，如逾期支付利息的，则应按借款总额为准，每逾期一日支付罚息万分之五至付清之日为止；福建信泰融资担保有限公司为吴碧月的借款行为向林伟提供不可撤销连带责任保证；吴碧月向福建信泰融资担保有限公司提供坐落于城南世纪天元四层C1-C4，C6-C8，D1-D6号写字楼的房产作为抵押物，承担反担保责任等内容。 2014年7月13日，吴碧月、林健与福建信泰融资担保有限公司签订《反担保抵押协议书》（编号：ＸＴ-抵字20140713-002号），约定吴碧月、林健同意将坐落于福安市城南世纪天元四层Ｃ1-Ｃ4,Ｃ6-Ｃ8,Ｄ1-Ｄ6号写字楼〔房屋所有权证号：福安市房权证城区城南字第××号；国有土地使用证号：安证国用（2005）第××号〕，向福建信泰融资担保有限公司提供抵押反担保，吴碧月、林健同意将上述房产60万元部分作为福建信泰融资担保有限公司为借款人提供保证担保的反担保，反担保范围包括借款本金、利息、违约金、甲方为实现债权而支出的一切费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），抵押担保期限至主债务期限届满之日起两年等内容。2014年7月14日，该房产办理了抵押登记，福建信泰融资担保有限公司取得了《房屋他项权证》。 2014年7月13日，林健向福建信泰融资担保有限公司出具《反担保函》，自愿为借款人吴碧月向福建信泰融资担保有限公司提供连带责任的保证反担保。2014年7月17日，出借人林伟通过银行3次转账共计60万元至被告吴碧月个人银行账户。 2015年6月3日，出借人林伟向福建信泰融资担保有限公司发出《通知函》，因吴碧月不按约定还款，故要求福建信泰融资担保有限公司为吴碧月代偿借款本金60万元及相应利息126800元，共计726800元。2015年6月17日，福建信泰融资担保有限公司通过银行转账至林伟指定的银行账户726800元后，与林嵩于同日签订《抵押权转让协议书》，约定福建信泰融资担保有限公司将其对借款人拥有的借款债权本金60万元及利息126800元，共计726800元及附随抵押权转让给林嵩；协议签订生效后，福建信泰融资担保有限公司、出借人与借款人于2014年7月13日签订《借款担保合同》约定的权利、义务即转由林嵩享受、承担等内容。同日，林嵩通过银行转账给福建信泰融资担保有限公司726800元。2015年6月23日，上述抵押房产办理了新的《房屋他项权证》（证号：安房他证福安字第××号），抵押权人变更登记为林嵩，登记债权数额60万元。 2015年8月13日，林嵩与兰建华签订《债权、抵押权转让协议书》，约定林嵩将其对借款人吴碧月拥有的借款债权本金人民币726800元、利息人民币27618元，共计人民币754418元、附随的抵押权转让给兰建华，转让价为人民币754000元等内容。2015年8月17日，兰建华通过银行转账754000元给林嵩。因吴碧月、林健未履行还款义务，兰建华遂向本院起诉，请求判令吴碧月、林健连带偿还兰建华754000元的借款本金和利息。本院于2016年4月18日作出（2015）安民初字第6331号民事判决书，判决：吴碧月、林健应于判决生效之日起五日内共同偿还兰建华欠款645200元。吴碧月不服该判决向宁德市中级人民法院提起上诉，因未缴纳上诉诉讼费，宁德市中级人民法院于2016年9月30日裁定按自动撤回上诉处理，该裁定已发生法律效力。 另查明，吴碧月、林健于2002年10月8日登记结婚。 本院认为，本院（2015）安民初字第6331号民事判决书认定吴碧月借款60万元未支付的利息应按月利率2%计算，且认定兰建华在该案主张的欠款754000元其中借款本金为60万元，利息从2015年4月21日起至2015年8月13日止按月利率2%计算为45200元。该判决亦认定借款60万元属于吴碧月、林健的夫妻共同债务，林健应承担共同清偿责任。现兰建华起诉主张吴碧月、林健共同偿还从2015年8月13日起至借款本金实际清偿之日以借款本金60万元为基数按月利率2%计算的利息款，经审查，2015年8月14日起至借款本金清偿之日止的利息，兰建华在本院（2015）安民初字第6331号案件中未起诉且未表示放弃，该期间的利息可予支持。吴碧月主张借款本金60万元已经偿还不存在利息欠款，未提供证据证明，不予认定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第一款“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”的规定，吴碧月、林健与福建信泰融资担保有限公司在《反担保抵押协议书》约定的抵押担保期限不具有法律约束力。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让”的规定，原债权人林嵩将债权及抵押权转让给兰建华，故兰建华享有吴碧月、林健提供的抵押房产在60万元限额内对担保范围债权的优先受偿权。林健经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、吴碧月、林健应于本判决生效之日起五日内共同支付给兰建华自2015年8月14日计至2017年5月14日的利息252000元，并支付自2017年5月15日起至借款付清之日止的利息（以本金60万元为基数，按月利率2%计算）。 二、兰建华对吴碧月、林健所欠的借款本金60万元及利息（以本金60万元为基数，按月利率2%计算，自2015年4月21日起至借款付清之日止）提供的抵押财产坐落于福安市城南世纪天元四层Ｃ1-Ｃ4,Ｃ6-Ｃ8,Ｄ1-Ｄ6号写字楼拍卖、变卖后的价款在60万元限额内享有优先受偿权。 三、驳回兰建华的其他诉讼请求。 本案受理费5134元，兰建华负担134元，吴碧月、林健共同负担5000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。） 审 判 长  叶晓明 审 判 员  陈建霞 人民陪审员  林泽霖 二〇一七年五月二十二日                            本件与原本核对无异                书记员缪志鹏 裁判文书引用的主要法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第七十九条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》第一百九十二条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。