杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0103民初6081号原告：杭州日报报业集团盛元印务有限公司。住所地浙江省杭州市下城区体育场路218号。法定代表人：张韶衡，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：汤云周、裘栋，浙江智仁律师事务所律师。被告：福建日报大武夷传媒有限公司。住所地福建省南平市梅峰路45号五层。法定代表人：徐川勤，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：王敏、肖娟，福建闽越律师事务所律师。原告杭州日报报业集团盛元印务有限公司（以下简称盛元公司）为与被告福建日报大武夷传媒有限公司（以下简称大武夷公司）租赁合同纠纷一案，于2016年8月12日提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由审判员章幼戎独任审判。被告大武夷公司在答辩期期间提出管辖异议。本院组成合议庭依法审查后裁定驳回其管辖异议。后被告大武夷公司不服提起上诉，杭州市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。之后本院于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告盛元公司委托代理人汤云周、裘栋，被告大武夷公司的委托代理人王敏、肖娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盛元公司诉称：2015年9月22日，原、被告签订了《印刷设备租赁合同》，约定被告以每年租金45万元，租金总额270万元租赁原告的BEIREN45A报纸印刷高速轮转胶印机，租赁期限十五年，第一期租金在本协议签订之日起二个月内支付。同时，合同第八条约定：租赁设备进退场的安装调试费用由甲方承担、设备的拆装、运输等由甲方负责，乙方补贴甲方人民币9万元整，与保证金一并支付。合同生效后，原告依照合同约定将所有租赁设备运输至被告指定地点。但是被告仅向原告支付了15万元保证金后，未按期支付第一期租金45万元以及设备安装拆装运输补贴9万元。经原告催告未果后，并于2016年5月10日、5月24日两次向被告寄送律师函，但被告均未予理睬。原告认为，被告的行为已严重违反了《中华人民共和国合同法》等相关法律规定及诚实信用原则，应依法承担相应的还款责任及违约后果。据此，请求判令：1.被告立即支付原告租金45万元及违约金157500元（日利率0.5%自2016年6月1日暂计至2016年8月10日，实际计算至付清之日）；2.被告支付设备拆装运输补贴9万元；3.本案诉讼费由被告承担。为支持其诉请主张，原告盛元公司在庭审中出示并陈述了下列证据：1.印刷设备租赁合同一份，欲证明原、被告签订租赁合同，并约定年租金45万元，租金从设备验收合格后开始计算租金。2.货物清单一份。3.货物运输合同一份。4.付款回单一份。5.发票一份。证据2-5，欲证明货物由被告副总签收，原告已按合同约定履行了设备交付义务。6.收款回单一份，欲证明被告仅支付了15万元保证金。7.律师函一份。8.ＥＭＳ快递单据两份。9.物流投递明细两份。证据7-9，欲证明原告两次向被告发函催讨租金45万元及补贴9万元，但被告均未予理睬。被告大武夷公司辩称：一、原告至今仍未按照约定的地点交付租赁物。根据《印刷设备租赁合同》第一条约定可知原告应当将租赁设备运输至答辩人的厂区内。答辩人的厂区在南平市，但是原告提供的《货物运输合同》第二条载明运送地点为南平市，不是双方约定的地点。租赁物至今仍全部存放在西芹镇某一仓库内。二、原告至今仍未安装租赁物，更没有“验收合格”。根据《印刷设备租赁合同》第六条第1项约定，原告应当完成安装调试义务后，答辩人方能进行验收、使用。至今租赁物仍为完整包装未拆封状态，原告陈述“完成设备安装及调试”与事实不符。由于原告未将租赁物运至答辩人厂区内，始终没有安装租赁物，答辩人无法验收、使用设备，无法实现合同目的。原告要求答辩人支付租金45万元和违约金有违公平原则。三、原告主张支付9万元的条件不成就。根据《印刷设备租赁合同》第八条约定，可见9万元的支付是附条件的，现原告未将设备运输至答辩人厂区、未履行安装调试义务，条件未成就，答辩人有权拒绝支付该补贴款项。综上，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，要求判令驳回。被告大武夷公司未向本院提交证据。经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2真实性、合法性无异议，对证明目的有异议，认为原告未履行设备安装并交付使用的合同义务。对证据3三性无异议，认为合同约定原告将货物交至被告所在地楼下的厂区进行安装实验合格再支付，但设备至今未安装试机。对证据4、5真实性无异议。对证据6无异议，对证据7律师函确认收到，但认为落款处没有签字盖单位公章，不符合律师函的格式。对证据8、9无异议，本院认为上述证据真实性可予确认，与本案纠纷具有关联性，对其证据效力予以认定。根据上述有效证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2015年9月22日，原告盛元公司作为甲方（出租方）、被告大武夷公司作为乙方（承租方）签订《印刷设备租赁合同》约定：原告将BEIREN45A报纸印刷高速轮转胶印机出租给被告使用，租期15年，自首批安装租赁设备验收交付之日计算，前六年租金每年45万元，先付后用，自本协议签订之日起二个月内支付，以后每年同期支付下一年度租金。被告自计租之日起租满六年的，免租期9年。被告交纳保证金15万元，租赁期间不能以保证金抵做租金。租赁设备在被告使用地点被告公司厂区内由原告按照原设备相对安装位置完成安装调试，若因被告原因改变原约定安装位置而产生的安装及材料费由被告承担。被告应自安装调试完成投入生产后一周内验收租赁设备并将验收单交给原告，如果被告未按规定时间办理验收，则视为租赁设备已经在完整情况下由被告验收完毕，并视同被告已经将租赁设备的验收单据交付原告。租赁设备进退场的安装调试费用由原告承担，设备的拆装、运输等由原告负责，被告补贴原告9万元，与保证金一并交付。延迟交纳租金经提醒后2周内不改正的，每逾期一天应支付当年租金1%的滞纳金，提醒后15天不支付租金或有其他违约行为的，原告有权赔偿终止合同，收回设备，并要求被告赔偿一切损失。协议签订前，2015年9月10日原告与案外人南平市商人物流有限公司签订《货物运输合同》，约定将运输设备运送至南平西芹镇。原告为此支付运输费32000元。设备运送到南平市后，2015年9月15日被告公司副总经理孙泓对设备予以了签收。因至今被告除在2015年8月28日支付15万元保证金外，并未按约履行。现原告提出诉讼，要求被告支付租金及设备拆装运输补贴。本院认为，案涉《印刷设备租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。合同签订之前，原告已经将案涉出租设备运送至被告所在的福建南平市，被告公司副总经理孙泓对设备予以了签收。根据合同约定，设备租金每年45万元，先付后用，应自协议签订之日起二个月支付，被告至今尚未付款，应承担相应的违约责任，对原告主张租金45万元的诉请本院予以支持。原告要求按照日利率0.5%主张违约金未超过合同约定，本院亦予以支持。被告抗辩认为原告未按约在被告公司厂区内完成安装设备调试，故付款条件尚不成就，该意见与合同约定先付款后使用的约定不符，原告已经将设备运送至被告公司当地，被告无证据能够证明原告拒不履行运送及调试设备的义务。根据合同约定，设备的拆装、运输等由原告负责，被告补贴原告9万元，与保证金一并交付。但被告在2015年8月28日支付15万元保证金，对于运输拆装补贴却至今未付，故对原告关于该部分的主张应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、被告福建日报大武夷传媒有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州日报报业集团盛元印务有限公司设备租金45万元。二、被告福建日报大武夷传媒有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州日报报业集团盛元印务有限公司逾期付款违约金157500元（按照日利率0.5%以租金45万元为基数自2016年6月1日暂计至2016年8月10日，实际计算至付清之日）。三、被告福建日报大武夷传媒有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州日报报业集团盛元印务有限公司运输拆装补贴9万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10775元，由被告福建日报大武夷传媒有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。审 判 长  章幼戎人民陪审员  赵招娣人民陪审员  陈定强二〇一七年五月十一日代书 记员  施丽莎?*ArabicDash?-8-??*ArabicDash?-1-?