云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2016）云0103民初6687号原告(反诉被告)：梁冬梅，女，汉族，1978年9月23日生，住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：张鑫陈，云南雁序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：张剑萍，云南西翥律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：支育红，男，汉族，1949年10月21日生，住昆明市盘龙区。反诉原告）：樊庆芬，女，汉族，1954年1月3日生，住址同上。被告反诉原告）：支辉，男，汉族，1978年1月3日生，住址同上。三被三被告共同委托诉讼代理人：罗英，云南登闻律师事务所律师，特别授权代理。原告(反诉被告)梁冬梅诉被告（反诉原告）支育红、樊庆芬、支辉合同纠纷一案，本院于2016年11月10日受理后，依法组成合议庭，于2017年1月5日公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人张鑫陈、张剑萍，三被告及共同委托诉讼代理人罗英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年11月2日，原告与三被告共同签订了《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》，其后双方又补签了多份补充协议。双方约定：1、三被告将昆明云和妇女儿童医院的所有股权全部一次性有偿转让给原告；2、转让价款450万元，其中合同生效即应支付200万元，剩余250万元以借款的形式偿还（借期两年），并按12%计收利息；3、三被告应在收到首付款后180天内办结除法人变更之外的其余过户手续，否则承担合同总价款双倍的违约金。合同签订后，原告即按合同约定于2014年11月2日向三被告支付200万元转让款，其后分两次共向三被告支付利息375000元。但经原告调查发现：1、除三被告外，昆明云和妇女儿童医院尚有一位出资者苗某，三被告与原告签订的转让云和医院全部股权的协议事实上不能履行；2、三被告至今仍未将昆明云和妇女儿童医院全部股权过户到原告名下，已构成严重违约；3、三被告借自己持有医院印鉴的便利，多次擅自取走医院银行存款，妨碍原告经营；4、三被告屡次采用激烈手段，封堵医院大门，阻碍原告正常经营管理，三被告以其行为表明不愿意继续履行转让协议。原告认为，三被告的上述违约行为致使原告通过签订合同取得昆明云和妇女儿童医院全部股权的合同目的不能实现。故原告起诉至人民法院，提出诉讼请求：1、解除原、被告于2014年11月2日签订的《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》及其补充协议五份，包括2014年11月14日补充协议、2015年1月3日协议、2015年7月1日承诺书、2015年8月26日协议、2015年11月16日还款计划；2、判令三被告连带返还原告转让款2000000元及剩余转让款2014年12月1日至2016年2月1日的利息375000元；3、判令三被告向原告支付违约金2700000元（转让合同总价款4500000元×2倍×30%）；4、本案案件受理费由三被告承担。三被告辩称并反诉称：2014年11月2日，原、被告签订《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》，约定被告向原告转让昆明云和妇女儿童医院，转让价款为450万元，原告应在双方签订协议书之时向被告支付人民币200万元，剩余250万元以原告向被告借款的方式处理，借期为2年，年息为12%，如逾期未支付则按18%计算年息。医院内耗材及药品，有效期在3个月以上的，经双方清点造册后，按实际数量并以实际进货价由原告收购。原告应按照协议约定及时、足额履行付款义务，否则应按逾期金额日千分之一的比例向被告支付违约金，逾期超过60天的，被告有权解除合同，并要求原告支付合同总价款双倍的违约金。同时，双方约定被告一并将医院所占用的被告所有的位于盘龙区季园的房屋租赁给原告，租金为：10栋101、201、301号房屋租金为每平方米70元/月，10栋501号房屋租金为15万元/年，9栋2单元302室租金为4.5万元/年。同时，双方口头约定，因医保的返款系在申报后的两个月后由医保中心打款到医院的对公账户上，所以为了取出2014年10月营业额中的医保款，被告暂时保管医院的财务章。后因医院法定代表人支育红患甲状腺癌，需要于2014年11月28日在北京做肿瘤手术并卧床休养，无法回昆明办理相关转让手续，双方于2015年1月3日签订《协议》一份，协议约定如被告支育红于2015年1月30日不能按时将医院过户到原告名下的，被告并不算违约。即使认定被告存在违约行为，被告认为合同约定的违约金计算方式过高，应当以原告实际损失为基础计算。且合同签订后，原告仅支付了被告200万元款项后，便不再向被告支付任何款项。经被告多次催要后，双方于2015年7月1日签订《承诺书》一份，承诺书约定原告在领到新的医疗执业许可证正本后的当月月末，原告按2014年11月2日签订的转让协议的约定结清应付款项，包括药品款、房租、人员工资、借款利息和公户内的账款。如原告未按时交付款项的，应按未交付款项每天千分之五支付罚息。上述《承诺书》签订后，原告还是以各种理由拖欠相应款项。后双方又于2015年8月26日签订《协议》一份，约定原告应于2015年8月26日支付所拖欠被告的10万元，8月29日前支付20万元，待民办非企业证变更完毕的3日内结清余款。后原告仍然一如既往的继续拖欠相关款项，双方又于2015年11月16日签署《还款计划》，约定原告应于2015年12月15日前付清所有款项。但截至起诉之日，原告仍然拖欠相应款项。为此，被告请求驳回原告的诉讼请求，并提出反诉请求：1、继续履行医院转让协议；2、判令原告向被告支付拖欠的转让款2500000元、药品款170000元、转让利息款350000元（2015年9月3日至2016年11月10日，每月25000元）、房屋租金284984.4元（2016年8月3日至2016年12月2日四个月）、逾期违约金213473元（欠付转让款利息2015年9月3日至2016年11月2日的违约金=2500000元×6%×14个月、房屋租金的逾期违约金=欠付租金251238.3元×1‰×135天（2015年7月19日至2016年11月29日）=38473元）；2、本案诉讼费由原告承担。原告答辩称：被告未在合同约定的期间将标的医院的全部股权变更登记至梁冬梅名下已构成根本违约，且三被告多次采用堵门等激烈行为阻碍医院正常经营导致梁冬梅的合同目的无法实现，三被告不履行合同主要义务，而又要求继续履行合同，于法无据，应当予以驳回。涉案转让协议经梁冬梅行使解除权解除后，三被告要求继续履行未履行的部分，于法无据，应当予以驳回。原告为证明自己的主张，针对本诉向法庭提交证据：1、《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》、《房屋租赁合同》、《协议》（原告与被告支育红签订）、《承诺书》(原告与被告樊庆芬、支辉签订），证明：1、原告与三被告于2014年11月2日签订《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》，约定三被告将昆明云和妇女儿童医院的所有股权全部一次性以人民币肆佰伍拾万元的价格转让给原告，转让内容包括昆明云和妇女儿童医院所有有形资产和无形资产，包括医疗设备及器材、经营场所的装修、办公用具、交通工具等；2、原告应当于协议生效后当即向三被告支付贰佰万元转让款，余下贰佰伍拾万元转让款以原告向被告借款的方式处理、借款期限为两年，年息12%；3、三被告应当于原告支付首付款后30日内办理法定代表人变更手续，180日内办理股权变更手续；4、原、被告约定的违约金金额为合同总价款的两倍即人民币900万元；5、原、被告间签订《房屋租赁合同》是为了履行《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》，《房屋租赁合同》系从合同，《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》系主合同；6、根据原、被告签订的《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》第四条的约定，原告与被告就昆明云和妇女儿童医院经营场所（昆明市盘龙区季园10栋101、201、301、501，江东四季园9栋2单元302室）签订《房屋租赁合同》的从合同，约定了房租交付的时间、金额。2、收条及转账凭条（贰佰万）、借条、收条十二张、银行对公明细对账单28页、客户回单3页，证明：1、原告按照协议约定于2014年11月2日协议签订当天向被告支付转让款贰佰万元并向被告出具贰佰伍拾万元借条；2、被告共收取原告款项1336714.9元，其中写明房租的为853714.9元，其余未列明收款事项的为483000元；3、至2015年9月1日，被告利用其掌控公章、账户、私章的便利，从原告经营的账户内取走经营所得995833.14元；4、直到2015年9月1日，公章、账户等仍然由被告掌握、控制，给原告经营造成障碍；5、原告共计支付被告2332548.04元；此外，被告拿走现金收入48655.7元（11月2、3、4收费室现金）。3、民办非企业单位变更申请表、股东会决议、民办非企业单位法定代表人登记表、医疗机构执业许可证，证明因被告支育红身体原因，被告支育红于2015年7月5日召集昆明云和妇女儿童医院全体股东召开股东会议并形成决议，将昆明云和妇女儿童医院法定代表人变更为原告。4、盘龙区民政局调查提取的各类书证，证明根据原、被告双方约定，被告应当于收到首付款后180天内办结过户手续，原告已于2014年11月2日支付200万首付款，按前述约定，被告应当于2014年11月3日后180天内办结过户手续，但被告至今未将协议约定的昆明云和妇女儿童医院全部股权转让给原告，办理变更手续，同时本组证据证明原告签订协议以取得昆明云和妇女儿童医院全部股权的合同目的不能实现。5、接处警登记表，证明：因三被告拒不履行协议约定的变更股权的手续，原、被告双方多次进行协商，被告樊庆芬于2016年11月6日上午将昆明云和妇女儿童医院大门上锁，阻碍经营；同时本组证据亦能够证实被告阻碍经营的行为，已经导致原告无法实现其合同目的；医院现处于停业状态，员工多人辞职。原告针对反诉提交证据：1、《证明》三份、住院病案首页、《关于昆明云和妇女儿童医院收到外来严重干涉的证明》十七份，证明在情况紧急以及被胁迫的情况下，梁冬梅与支育红、樊庆芬、支辉签订了补充协议。2、支票存根移交记录一份、支票存根复印件43份、证件、文件交接表5份，证明：1、直至2015年9月1日，被告仍未移交医院账户，账户一直由被告掌握并控制；2、被告一直违约。被告对原告提交的证据1的真实性、合法性无异议；对第6项证明目的不予认可，租赁合同约定了租金的缴纳方式及缴纳的时间。证据2收条（2016年9月16日）真实性不予认可，原件与被告持有的复印件不符，原告这一份进行了改动，证明目的不予认可，2015年8月26日双方做了结算，可以证明该份收条改动过；其余真实性予以认可；对公明细对账单无法看出收款方及付款方，真实性、关联性予以认可，证明目的不予认可；客户回单真实性、合法性无异议，证明目的不予认可，公章在2014年11月3日就已经交给原告，被告保存的只有财务章，财务章保留是因为有医保返款需要在两个月后支取；支付款项的计算方法及数额不予认可。证据3的真实性、合法性予以认可，证明目的不予认可，医疗机构执业许可证在2015年7月2日就已经拿到了，一直在沟通办理变更事宜。证据4真实性、合法性予以认可，证明目的不予认可，对于医院资质证照变更时间双方达成协议延期办理，被告不构成违约并且苗某不是医院股东或出资人，不影响股东会决议的效力。证据5真实性、合法性予以认可，证明目的不予认可，被告证人已将上述锁门情况陈述清楚，另外作为房东，在原告多次不支付房租的情况下要求原告停止使用房屋系房东的正当权利，不是被告过错致使医院停业，员工辞职系原告强制要求辞职。对反诉证据1证明的三性不予认可，证人证言要证人出庭才能得到确认，对方提出被告有胁迫的行为，但没有证据证明；《关于昆明云和妇女儿童医院收到外来严重干涉的证明》十七份，三性不予认可，是原告要求员工签字才发工资，所以这些员工才签字的，没有证明力，并且其中欧素梅是原告丈夫的妹妹，王斯蓉是2016年才来的新员工，不可能知道2015年11月发生的事，故这些证人证言都没有证明力。证据2真实性、合法性予以认可，证明目的不予认可，恰恰证明被告积极配合原告办理相关财务交接手续；证件、文件交接表的真实性、合法性予以认可，证明目的不予认可，这份交接表不是原、被告之间针对协议进行的交接，是2015年4月财务人员离职时的交接表，财务人员在双方签订协议后的持续工作就证明被告完成了财务移交的手续。结合被告的质证意见，经核对原件后，本院对原告提交的证据1的真实性予以确认。证据2中的“收条”（2016年9月16日），经核对被告所持有的复印件，原告持有的“收条”原件与被告持有的“收条”复印件不一致，但原告持有的“收条”系原件，较之被告持有的复印件证明力更大，在未有其他相反证据证明原告持有的“收条”原件非真实的情况下，本院确认该收条的真实性，对该组其他“收条”双方没有异议，本院予以确认；“对公明细对账单”及“客户回单”的真实性予以确认，证明目的在其后评述。证据3、4、5的真实性予以确认。反诉证据1中的“证明”及“关于昆明云和妇女儿童医院收到外来严重干涉的证明”系证人证言，证人无正当理由未出庭质证，不符合证据形式要件，本院不予采信，但对于2015年11月16日被告将昆明云和妇女儿童医院大门上锁的事实被告予以认可，故本院对该事实予以确认；住院病案首页与本案无关。反诉证据2的真实性予以确认。三被告为反驳原告的主张，针对本诉与反诉一并提交证据：1、原、被告身份证复印件，证明原、被告主体资格适格。2、欧育权、梁冬梅结婚登记审查处理表；3、银行卡打款明细；4、欧育权出具的医疗纠纷与被告无关的证明，证明：1、欧育权与梁冬梅系夫妻关系；2、梁冬梅与欧育权共同经营所受让的医院，数次沟通及谈判均是由欧育权出面，相关款项也是由欧育权向被告支付，医院重大事项也是由欧育权决定。5、《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》；6、《借条》，证明：1、被告向原告转让昆明云和妇女儿童医院，转让价款为450万元，原告应在双方签订协议书之时向被告支付人民币200万元，剩余250万元以原告向被告借款的方式处理，借期为2年，年息为12%，如逾期未支付则按18%计算年息；2、医院内耗材及药品，有效期在3个月以上的，经双方清点造册后，按实际数量并以实际进货价由原告收购；3、原告应按照协议约定及时、足额履行付款义务，否则应按逾期金额日千分之一的比例向被告支付违约金，逾期超过60天的，被告有权解除合同，并要求原告支付合同总价款双倍的违约金。7、《租赁协议》，证明双方约定被告一并将医院所占用的被告所有的位于盘龙区季园的房屋租赁给原告，租金为：10栋101、201、301号房屋租金为每平方米70元/月，10栋501号房屋租金为15万元/年，9栋2单元302室租金为4.5万元/年；同时约定第一年头六个月每月交纳一次房租，从第七个月开始季付。8、《补充协议》（2014.11.14）；9、《协议》（2015.01.03）；10、医院诊断证明及住院证明，证明：1、因法定代表人支育红患甲状腺癌，需要于2014年11月28日在北京做肿瘤手术并需要卧床休养，无法回昆明办理相关转让手续，双方于2014年11月14日签订补充协议，于2015年1月3日签订《协议》，协议约定：如支育红于2015年1月30日不能按时将医院过户原告的，被告并不算违约；2、法定代表人支育红做完甲状腺癌手术后，又于2015年4月13日在北京住院16天治疗骨关节病；于2015年6月10日住院14天治疗冠心病及骨关节病；于2015年11月27日住院15天治疗膝骨关节病，证明法定代表人支育红并非故意不及时为原告办理相关变更手续，而系客观情形影响。11、转账支票及银行流水，证明支育红虽然因为原告不支付相应款项而暂时保留着财务章，但支育红仍一直积极协助原告开展医院的正常经营，支付相应款项。12、医院医生出具的《证明》及鲁某、杨某的证人证言；13、《云和妇女儿童医院口腔科合作协议》；14、《收条》，证明：1、被告在转让给原告医院后，医院一直正常稳定经营，医院业务并未受到影响；2、原告受让医院后，均以自己名义正常开展医院业务，被告交付的医院完全具备经营条件，并非原告所称因被告的妨害致使医院无法经营。15、《承诺书》（2015.07.01），证明经被告多次催要后，原、被告于2015年7月1日签订《承诺书》一份，承诺书约定原告在领到新的医疗执业许可证正本后的当月月末，原告应按2014年11月2日签订的转让协议的约定结清应付款项，包括药品款、房租、人员工资、借款利息和公户内的账款；如原告未按时交付款项的，应按未交付款项每天千分之五支付罚息。16、变更后的《医疗机构执业许可证》、《民办非企业单位登记证书》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（国税）（地税），证明被告基于友好协商及合同继续履行的目的，在原告仍然拖欠早应支付的药品款、房租及利息的情形下，还是多次与卫生管理部门沟通递交材料并于2015年7月2日帮原告获得了《医疗机构执业许可证》变更登记，后又于2015年8月31日帮原告办理了《民办非企业单位登记》的变更，后继续办理了组织机构代码证、税务登记证等其他证件的变更。17、《协议》（2015.08.26），证明原告签订上述《承诺书》后，经被告多次催要，原告还是继续拖欠各种款项，后双方又于2015年8月26日签订《协议》一份，协议约定原告应于2015年8月26日支付所拖欠被告的10万元，8月29日前支付20万元，待民办非企业证变更完毕的3日内结清余款。18、《还款计划》（2015.11.16），证明原告仍然一如既往的继续拖延支付相关款项，双方又于2015年11月16日签署《还款计划》，约定原告应于2015年12月15日前付清所有款项。19、《情况说明及承诺》及苗某的证言，证明医院章程上登记的“苗某”并非医院股东或出资人，不享有医院任何权利，也无需履行任何义务，同时，苗某对于医院转让行为无任何异议。20、录音（2016年11月22日）一份，证明被告积极配合办理原告所要求的手续，但原告反而不予配合，证明原告所述的“未办理股权变更”只是想毁约的借口而已。21、富滇银行对账单，证明被告向涉案医院的税款户存入12919.77元。原告对被告提交的证据1-7的三性无异议。证据8、9的客观性、合法性不予认可。证据10的客观性及关联性不予认可。证据11的三性认可，证明目的不予认可，可以证明被告一直利用掌控账户的便利，对原告的90多万元的经营款项任意使用，影响原告经营；2015年9月被告才将财务印鉴给原告。证据12反而证明了锁门的事实，并且因锁门事件致使医院无法经营，证人看到的病人是之前就在医院住院妊娠的产妇。证据13的真实性、关联性不予认可。证据14的真实性、关联性不予认可，与被告无关。证据15的客观性、关联性及合法性不予认可，这是被告胁迫原告所写下的，对方说不签就不办理医疗许可证变更。证据16的三性予以认可，证明目的不予认可，合同约定是30天内办理相关手续，合同签订到实际变更时间过了7个月，而没有办理变更对原告经营造成了阻碍。证据17的三性不予认可，8月26日的协议是被迫签订的，双方对账的事实是虚假的，原告付给被告的款项足额还有多余。证据18的三性不予认可，原告是被迫签订的。证据19的三性不予认可，被告提交的登记都有苗某，证人陈述与事实不符。证据20的三性不予认可，当时已经起诉，股东名册是原告的商业机密，为何要告诉被告。证据21真实性认可，钱还在账户上，原告也没有使用。结合原告的质证意见，本院对被告提交的证据1、2、3、5、6、7、11、16、21的真实性予以确认。证据4与本案无关。证据8、9原告虽不认可，但其上有原告的签字，亦有原件予以核对，故本院予以采纳。证据10经核对原件，对其真实性予以确认。证据12，经证人出庭质证后，对鲁某、杨某的证言的真实性予以确认。证据13、14系原告与案外人的债权债务关系，与本案无关。证据15、17、18，原告认为系被告胁迫签订，但是未提交证据证明胁迫的事实，故本院对原告的意见不予采纳，而因其上“梁冬梅”的签字确系原告书写，故本院对其真实性予以确认。证据19经证人苗某出庭质证，对“情况说明及承诺”的真实性予以确认，其他内容在文后评述。证据20，经当庭播放，录音中的人物及交谈内容均无法辨认，亦无法反映录制时间、地点，故对该证据的真实性本院不予确认。为查清本案事实，本院于2017年4月18日前往昆明市盘龙区民政局、昆明市盘龙区卫生和计划生育局了解涉案医院的登记情况，调取了部分登记资料并制作了调证笔录，原告不认可上述调证笔录，坚持认为由于被告未协助其办理股权变更登记致使其无法正常履行合同、经营医院；被告对上述调证笔录予以认可。本院于2017年4月18日前往涉案医院所在地昆明市盘龙区罗丈村四季园10栋101、201、301进行现场勘验，该营业地址大门、侧面门店紧锁，未营业，本院依法制作了勘验笔录。原、被告对本院制作的勘验笔录予以认可。本院依据上述证据及认定，查明以下案件事实：2014年11月2日，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》，约定被告将其共同出资建立的私立医疗机构即昆明云和妇女儿童医院（以下简称“医院”）所有有形资产和无形资产（包括医疗设备及器材、经营场所的装修、办公营具、交通工具等）一次性有偿转让给原告；转让总价款为4500000元，原告在协议签订时向被告支付2000000元，医院转让标的权属归原告，余下2500000元以原告向被告借款的方式处理，借期为两年，年息12%（如逾期未归还余下部分按18%的年息进行计算）借期内，原告有权提前还款，已还款项不得再计利息，原告应制定好相应的还款计划；在收到原告首付款后30天内，被告办理法人变更手续，180天内办结其余过户手续，费用由被告承担；约定经营权移交前医院的经营、收益、债权债务纠纷等与原告无关，过户后医院的经营、收益、债权债务纠纷等与被告无关，被告在原告要求下协助处理。协议约定被告确保原告使用现有经营场所继续经营10年，租房事宜以合同的方式另行处理，并且与上述协议具有同等效力；员工宿舍用房，按原租房合同正常移交，原告自使用之日开始计算房租。协议还特别约定除耗材及药品和原、被告双方另有约定外，现医院内所有物品均归属原告，有效期在3个月以上的药品，经双方清点造册后按实际数量并以实际进货价由原告收购，药品收购款于3个月内分次支付给被告，有效期在3个月以内的药品，由被告处理，原告不予收购。协议对双方的违约责任进行了约定，如原告逾期支付款项，按逾期金额日千分之一的比例向被告支付违约金，逾期超过60天的，被告有权解除合同，并要求原告支付合同总价款双倍的违约金；被告违约未及时履行医院转让手续和相关医疗设备交付及其他辅助性义务的，按上述比例承担违约责任。协议签订当天，原告与被告还签订了《房屋租赁合同》，就上述医院所使用的经营场地即位于昆明市盘龙区季园10栋101、201、301、501每层面积为321.41平方米，共四层1285.64平方米出租给原告；租期暂定10年，从2014年11月2日至2024年11月2日，如原告继续续租，到时与被告另行商定；101、201、301租金为每月每平方米70元；501租金为第一、二年每年150000元，第三年175000元（501有两个月装修过渡期免收租金）；以上为不含税租金，前三年以上述租金为准，第四年起全部房屋每年租金递增6%；约定被告将江东四季园9栋2单元302室一并出租给原告，租金为每年45000元，租金递增方式与上述一致，但若原告不再使用302室可提前交还被告并不承担违约责任。该合同约定的租金交纳方式为第一年头六个月每月交纳一次租金，从第七个月开始季付；第二年起，每季度交纳一次租金；第三年起，半年付，以上房屋先交租金后使用并且提前15日交纳下一周期房租，否则视为逾期，按每天千分之一支付罚息。合同还详细约定了双方的其他权利义务。上述两份合同签订当天，原告配偶欧育权向被告转账支付了约定转让款项2000000元，被告将上述医院经营场所、公章及人员、物品移交给了原告。同日，原告向被告樊庆芬出具了借条，对上述剩余转让款项2500000元明确为借款，借期2年，利率按年利率12%计算，按月付息，逾期则利率按18%计算。2014年11月25日，原告向被告樊庆芬现金支付了50000元。2015年1月20日，原告向被告支育红支付现金13000元。2014年11月14日，原告与被告支育红签订《补充协议》，明确因被告支育红身体健康原因，原定于30日内更换医院法人的条款无法正常履行，经双方协议后将时间定于不超过2015年1月30日。2015年1月3日，原告与被告支育红再次签订《协议》，约定医院法人过户时间定于2015年1月4日至2015年1月30日并约定如未按期完成过户，支育红不算违约。2015年7月1日，原告与被告樊庆芬、支辉签订《承诺书》，约定原告在领取新的医疗执业许可证的当月月末与被告结清上述合同约定之款项（包括药品款、房租、人员工资、借款利息、公户内的账款），存在争议的部分先搁置。2015年8月26日，原告与被告支育红签订《协议》，确认2014年11月2日的营业款以原告向被告交款的时间点计算，交款之前为被告所有，交款之后为原告所有；2014年11月3日前所产生的后续治疗费由被告按具体明细计算后，药费按成本价、治疗费收费标准的30%与原告结算；并再次明确原告应按2015年7月1日的承诺书履行支付义务，在2015年8月26日支付所欠被告的款项100000元，在2015年8月29日前支付所欠被告的款项200000元，待医院的民办非企业证变更完毕的3天内结清余款（122000左右）（预先对账后计算的总费用为422500元左右），如原告未按时交纳款项则按应付款项每天千分之五进行罚息；协议还约定被告应当积极配合原告办理组织机构代码证、国税、地税等证照的变更并提供支育红的残疾证供原告办理相关年检事项。上述协议签订后，2015年8月27日，原告通过案外人欧素梅账户向被告支育红转账支付了100000元；2015年8月29日，原告配偶欧育权向被告支育红转账支付了200000元；2015年9月9日，原告配偶欧育权向被告支育红转账支付了120000元。在此期间，因原告未按期向被告交纳房屋租金，2015年11月16日，被告樊庆芬将医院大门上锁，与原告产生纠纷。当日，原告向被告出具还款计划，承诺医院2015年11月3日至2016年2月3日的房租于2015年11月18日支付50000元，余款及所欠违约金在2015年12月15日前付清。2015年11月18日、2015年11月19日，原告向被告樊庆芬分两笔交纳了房屋租金共计50000元，约定余款在2015年12月15日付清。2015年11月23日，原告通过案外人欧素梅账户向被告转账支付了2015年11月2日至2016年2月的房屋租金250000元并在收条上载明“违约金未给”。2016年1月25日，原告通过案外人欧素梅账户向被告樊庆芬转账支付了房屋租金100000元；2016年2月1日，原告配偶欧育权向被告樊庆芬支付了2016年2月3日至2016年5月2日的房屋租金151238.3元。2016年4月18日，被告樊庆芬确认收到原告交纳的2016年5月3日至2016年8月2日的房租共计251238.3元并向原告出具了收条。2016年9月16日，被告樊庆芬确认原告应交纳医院2016年8月3日至2016年11月2日的房租共计251238.3元并在收条中明确当日收到51238.3元（50000元转账支付，1238.3元现金支付），剩余款项在2016年10月21日支付；2016年11月3日至2017年5月2日的房租可于2017年4月2日前支付，收款方不追究违约责任。2016年11月6日，因原告再次未按期交纳租金，被告樊庆芬带人将医院大门上锁以要求原告交纳租金。现原告认为在上述合同履行过程中，被告存在违约行为致使合同目的不能实现，诉至本院有如上诉讼请求，被告为此提出如上反诉请求。另查明，涉案昆明云和妇女儿童医院于2008年7月9日由原告梁冬梅、被告支育红、被告樊庆芬、被告支辉、案外人苗某5人出资举办并成立，该5人为医院的“股东”；2015年7月5日，经股东大会决议全票通过由原告担任医院的法定代表人，免去被告支育红法人职务。现该医院医疗机构执业许可证登记的法定代表人为原告，登记时间为2015年7月2日，登记号为PDY10058-X53010317A5181，有效期自2012年10月8日至2017年10月8日，登记的营业地址为昆明市北京路二环路外罗丈村四季园10栋101、201、301（金辰）；民办非企业单位登记证书登记的法定代表人为原告，登记时间为2015年8月31日，有效期自2015年8月31日至2019年8月30日；组织机构代码证登记的负责人为原告，有效期自2015年9月15日至2019年8月30日；税务登记证（国）登记的法定代表人为原告，登记时间为2015年9月17日；税务登记证（地）登记的法定代表人为原告，登记时间为2015年9月21日。另被告认可2015年9月1日前实际管理涉案医院的对公账户并取出中信银行账户中人民币共计863055元；该账户2014年12月30日转账支付的31839.9元，其中25345.9元系支付被告药品款；另被告认可通过涉案医院华夏银行对公账户转账支付被告药品款共计4164.55元。另被告认可原告帮其现金支付了药品款21008.7元，被告还收取了2014年11月3日至2014年11月4日原告的营业款23217元。另原告认可被告向涉案医院的税款户富滇银行老年支行存入12919.77元，该款项尚在账户中未使用；被告在2014年11月3日将涉案医院的员工宿舍用房移交给了原告，原告使用至2015年11月3日，房屋租金已由被告支付给房东，年租金为25000元。本院认为，本案的争议焦点为：一、合同是否应当继续履行？二、原告主张的各款项的退还、被告主张的各款项的支付之诉讼请求是否成立？三、原、被告是否存在违约行为？是否应当承担违约责任？一、合同是否应当继续履行？依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”原告认为被告存在隐瞒“出资者”苗某、未按期履行股权过户义务、多次擅自取走医院对公账户存款、妨碍原告正常经营的行为，致使合同目的不能实现，依据上述法律规定要求解除涉案合同。对此，本院具体分析如下：1、就原告提出的被告隐瞒“出资者”苗某、未按期履行股权过户义务之问题，本院认为，原告与被告签订的《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》虽然名称冠以股权转让协议，内容出现“股份”字样，但是该合同转让的标的为医院所有有形资产和无形资产（包括医疗设备及器材、经营场所的装修、办公营具、交通工具等），而涉案医院系公民个人举办的民办非企业单位（法人），并非《中华人民共和国公司法》所规定的公司或企业主体，故涉案医院不存在股权份额的问题，也就不存在必须完成股权过户之问题；且依照《民办非企业单位登记管理暂行条例》、《民办非企业单位登记暂行办法》的规定，并无民办非企业单位是否具有“出资人”以及相关地位身份、权利义务等内容的规定，“出资人”苗某当庭亦表示认可涉案合同，故原告主张因“出资人”苗某未参与签订涉案合同而致使合同无法实际履行之问题，没有事实和法律依据；加之，原告也参与了出资举办涉案医院，其应当自始知道涉案医院还有“出资人”苗某，原告主张被告隐瞒该部分情况，与事实不符。2、就原告提出的被告多次擅自取走医院对公账户存款之问题，经审理查明，被告确实存在该行为，但涉案合同并未明确约定医院对公账户的移交之问题，就此，双方应当依据《中华人民共和国合同法》第六十一条之规定协议补充，但双方在签订涉案合同后的多份补充协议中并未协商处理该事项，且现被告已经实际将医院对公账户的相关手续移交给原告，该部分实际并不会对原告的经营形成阻碍，至于被告取出的医院对公账户存款，被告同意在原告的应付款中予以抵扣，故在后文予以评述。3、就原告提出的被告多次将涉案医院大门上锁、妨碍原告正常经营之问题，经审理查明，被告樊庆芬存在两次将医院大门上锁的行为，事发当时应当对原告的经营造成了一定的影响，但原告实际接收医院长达两年多的时间，该两次锁门事件未达到对原告的整个经营期间造成影响的程度，原告据此认为合同目的不能实现，与事实不符。另原告提出目前医院未经营系被告第二次锁门所致，本院认为，依据庭审证人鲁某、杨某的证言，在被告第二次锁门后原告还在经营，故原告的该主张与事实不符。综上，虽然可以认定被告存在多次擅自取走医院对公账户存款、将涉案医院大门上锁的违约行为，但并未达到致使原告合同目的不能实现的程度，原告认为被告存在上述诸多行为致使合同目的不能实现没有事实依据，并且被告诉讼请求继续履行合同，故本案不符合上述《中华人民共和国合同法》第九十四条规定之情形，原告不能据此要求解除涉案合同，对原告该部分诉讼请求不予支持，由此，支持被告要求继续履行涉案合同的诉讼请求。二、原告主张的各款项的退还、被告主张的各款项的支付之诉讼请求是否成立？基于上述，由于合同继续履行，原告要求被告退还各款项的诉讼请求于法无据，本院不予支持。对于被告主张的各款项的支付，结合双方在2015年7月1日签订的《承诺书》和2015年8月26日签订的《协议》内容，原告在2015年8月27日向被告支付的100000元、2015年8月29日支付的200000元、2015年9月9日支付的120000元共计420000元款项应当是对截至2015年8月26日前产生的药品款、房租、人员工资、借款利息、公户内的账款进行的结算，但双方在该两份协议中又约定存有争议的部分搁置，该2015年8月26日《协议》中结算金额422500元亦约定为预先对账、并非最后确定金额，即该部分款项无法区分款项具体性质及结算截至时间；原告在2014年11月25日向被告支付的50000元，在2015年1月20日支付的13000元亦未明确款项性质，故本院综合案件实际，对被告主张的原告应当支付的款项予以总计，对原告向被告支付的款项予以总计后扣减，具体分析如下：被告主张的原告应当支付的款项部分：1、转让款4500000元。2、转让款利息。2014年11月3日至起诉之日即2016年11月10日，每月25000元，共计600000元。3、药品款170000元。对于该部分，在涉案合同中虽然有药品的处理约定，原告亦认可双方对药品进行过清点，但双方均陈述没有进行最后的结算，被告作为主张方未举证证明原告尚应支付药品款170000元的事实，应当承担举证不能的不利后果，对该部分，本院不予支持。4、房屋租金。2014年11月3日至2016年12月2日的房屋租金：（101、201、301室每平方米70元×321.41平方米×3层×25个月）+（501室每年150000元÷12个月×23个月）+（302室每年45000元÷12个月×25个月）=2068652.5元。审理过程中，被告提出要求原告返还被告向涉案医院的税款户富滇银行老年支行中存入的12919.77元、要求原告支付员工宿舍用房的租金之主张，因被告在庭审辩论终结前并未就该部分提出反诉，故本院对该部分不予处理。故依据合同，被告主张的原告应当支付的款项为：转让款4500000元、转让利息款600000元、房屋租金2068652.5元，共计7168652.5元。原告向被告支付的款项：1、2014年11月2日，原告配偶欧育权向被告转账支付2000000元。2、2014年11月25日，原告向被告樊庆芬现金支付50000元。3、2015年1月20日，原告向被告支育红现金支付13000元。4、2015年8月27日，原告通过案外人欧素梅账户向被告支育红转账支付100000元。5、2015年8月29日，原告配偶欧育权向被告支育红转账支付200000元。6、2015年9月9日，原告配偶欧育权向被告支育红转账支付120000元。7、2015年11月18日、2015年11月19日，原告向被告樊庆芬支付现金共计50000元。8、2015年11月23日，原告通过案外人欧素梅账户向被告转账支付250000元。9、2016年1月25日，原告通过案外人欧素梅账户向被告樊庆芬转账支付100000元。10、2016年2月1日，原告配偶欧育权向被告樊庆芬转账支付151238.3元。11、2016年4月18日，原告向被告樊庆芬转账支付251238.3元。12、2016年9月16日，原告向被告樊庆芬转账支付50000元，现金支付1238.3元。故在合同履行过程中，原告通过转账、现金方式共计向被告支付3337393.24元。综上，依据被告主张，原告应当向被告支付合同项下约定款项共计7168652.5元，已支付3337393.24元，扣除被告取出的涉案医院对公账户款项863055元、原告代被告支付的药品款25345.9元+4164.55元+21008.7元=50519.15元、被告取走的原告营业款23217元后，另被告认可扣除其已经收取的牙科经营款8860元，原告尚应向被告支付2885608.11元。该应付欠付款项应当包括欠付的转让款2500000元、转让款利息、房屋租金，结合双方均认可原告向被告支付房屋租金至2016年8月2日，2016年8月3日之后的租金仅支付了51238.3元，故被告主张的欠付房屋租金为：一个月租金（251238.3÷3）元×4个月-51238.3元=283746.1元，欠付的转让款利息为2885608.11元-2500000元-283746.1元=101862.01元，即欠付的转让款利息期间为2016年7月3日至2016年11月10日。综合上述，原告尚欠被告转让款2500000元、2016年7月3日至2016年11月10日期间的转让款利息101862.01元、2016年8月3日至2016年12月2日期间的房屋租金283746.1元应付未付。至于被告提到的取走的对公账户中部分款项系其营业款及医保回款，本院认为，被告并未提交证据证明双方对该部分有约定并且金额具体为何，故对被告的该主张不予采纳。三、原、被告是否存在违约行为？是否应当承担违约责任？对于原告是否存在违约行为之问题，依据涉案合同约定，原告应当在2016年11月2日前向被告支付全部转让款，但是原告仅支付了转让款2000000元，存在逾期付款的违约行为，应当承担违约责任。依据原告与被告签订的《房屋租赁合同》，原告应当先交租金后使用房屋并且提前15日交纳下一周期房租，否则视为逾期，按每天千分之一支付罚息。而原告未支付自2015年8月3日起的房屋租金，存在违约行为，应当承担违约责任。正是基于此，被告多次擅自取走医院对公账户存款、将涉案医院大门上锁，与原告产生纠纷，影响原告经营，被告实际存在多次擅自取走医院对公账户存款、将涉案医院大门上锁的违约行为，应当承担相应的违约责任。本院认为，结合合同履行情况、双方过错程度等因素，原、被告在合同履行过程中均存在违约行为，且承担违约责任的方式均为支付违约金，违约责任相当，本院认为，为便于双方继续履行合同，该违约金可互相抵消，原、被告不再向对方支付违约金。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、原告(反诉被告)梁冬梅与被告（反诉原告）支育红、樊庆芬、支辉于2014年11月2日签订的《关于转让昆明云和妇女儿童医院股权的协议书》、《房屋租赁合同》及相关补充协议（2014年11月14日的补充协议、2015年1月3日的协议、2015年7月1日的承诺书、2015年8月26日的协议、2015年11月16日的还款计划）继续履行；二、原告(反诉被告)梁冬梅于本判决生效之日起三十日内向被告（反诉原告）支育红、樊庆芬、支辉支付转让款2500000元、2016年7月3日至2016年11月10日期间的转让款利息101862.01元、2016年8月3日至2016年12月2日期间的房屋租金283746.1元，以上共计2885608.11元；三、驳回原告(反诉被告)的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费47325元，由原告承担；反诉案件受理费17176元，由原告承担11917元，三被告承担5259元。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。审 判 长 江 丽人民陪审员 王 玫人民陪审员 周 云二〇一七年五月十八日书 记 员 李娅萍