成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)川0114民初6128号 原告（反诉被告）：广东省六建集团有限公司，住所地广东省佛山市亲仁路3号。 法定代表人：魏琼升，董事长。 委托诉讼代理人：蓝明万，四川川商律师事务所律师，特别授权代理。 被告（反诉原告）：成都香江置业有限公司，住所地成都市新都区新繁镇繁清路222号。 法定代表人：翟美卿，执行董事。 委托诉讼代理人：罗明，男，1975年10月16日出生，汉族，系该公司员工，住成都市锦江区，特别授权代理。 广东省六建集团有限公司（以下简称广东六建）与成都香江置业有限公司（以下简称香江置业）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，香江置业于2016年11月20日向本院提起反诉，本、反诉两案合并审理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。广东六建的委托诉讼代理人蓝明万、香江置业的委托诉讼代理人罗明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 广东六建向本院提出诉讼请求：请求判决1.香江置业立即支付广东六建工程款823231.46元；2.香江置业向广东六建支付违约金暂计至2016年8月15日共计254264元（以拖欠工程款为基数，按银行同期贷款利率计算至付清工程款本金时止）。事实和理由：2011年7月11日和12日，广东六建与香江置业签订《全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程施工合同》及《补充合同》，约定香江置业将全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程发包给广东六建施工，并对相应的合同权利义务和违约责任进行了约定。广东六建如期进场并按时完成了相关工程。双方于2011年8月18日左右进行了工程验收。但工程验收后，香江置业一直拖延结算和支付相应的工程款。香江置业至今没有支付完毕相应的工程款。综上所述，广东六建认为，香江置业在违约的情况下应当依法履约并赔偿其损失。 香江置业本诉辩称，对广东六建主张的工程款金额有异议，工程尚未结算完毕，剩余工程款也不具备支付条件，广东六建要求香江置业支付工程款以及承担违约责任的诉讼请求没有合同依据，应当依法予以驳回。 香江置业向本院提出反诉诉讼请求：判令1.广东六建向香江置业支付工期延误违约金642558.65元（违约金=工期逾期150天×合同总价×千分之一）；2.在工程款中直接扣除广东六建未做工程内容对应的工程款100万元；3.在工程款直接扣除施工费用48500元。事实和理由：2010年12月16日，香江置业与广东六建签订了《全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程施工合同》，合同约定，广东六建承建香江置业开发的CBD一期2栋和4栋钢结构工程。合同总价为330万元，工期89天（自2010年12月1日至2011年2月28日）。合同签订后，广东六建组织人员于2010年12月22日进场施工，2011年8月19日，广东六建申请工程验收。在验收和结算过程中，香江置业发现广东六建未对2栋的钢结构工程进行施工，未施工的金额统计为100万元。双方就减少的工程量进行了多次协商，但一直未对减少的工程款达成一致意见。香江置业认为该部分工程广东六建未施工，其请求支付该部分工程款缺乏事实依据，该部分工程款在合同总价款中应予以扣除。同时，广东六建违反合同约定的工期逾期完工，该违约行为给香江置业造成了严重的经济损失，基于合同之约定广东六建理应按合同约定的标准向香江置业承担违约责任。 广东六建反诉辩称，1.工期延误，包括香江置业要求广东六建在2栋施工时暂停施工的时间；2.香江置业的第二项诉讼请求与广东六建的施工相冲突，施工和拆除均为香江置业要求，故广东六建不应承担相应责任；3.对于香江置业的第三项诉讼请求不予确认。 本院经审理认定事实如下： 2010年12月16日，广东六建（乙方）与香江置业（甲方）签订《全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程施工合同》（以下简称施工合同），约定广东六建承建香江置业开发的位于成都市××新繁镇家居产业园区内全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程。工程承包范围：全球家具建材CBD一期2栋和4栋屋顶钢结构及彩钢板、4栋观光电梯钢架、4栋观光电梯幕墙，具体施工范围以甲方确认的图纸及设计变更通知书为准。承包方式：固定总价包干。本合同工期总日历天数为89天（含节假日在内），开工日期为2010年12月1日，竣工日期为2011年2月28日，合同约定的开工、竣工日期与《开工确认书》确定的日期不一致的，以《开工确认书》为准，但合同总工期不变。工期上乙方应服从甲方的管理，如因甲方原因或不可抗力因素造成工期须顺延的，乙方应在工期顺延事项发生后24小时内向甲方提出书面申请，并提供相应完整有效的证明资料，双方签署工期延期补充协议，补充协议经双方加盖公章或合同专用章生效，未经双方加盖公章或合同专用章的任何工期延期文件或申请、承诺等均不能视为工期延期的依据。第六条合同价款与支付约定，本工程合同总价为330万元（具体见附件1《全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程量清单》）。合同价款的调整其中载明“乙方在收到设计变更任务书后，甲乙双方就变更部分的工程量进行计算，如需调整合同总价款双方另行签订补充协议”。合同价款的支付其中载明“工程全部完工，竣工验收质量符合合同的约定竣工资料及工程移交后十天内，付至合同总价的80%，全部工程竣工，验收报告经甲方及政府有关部门认可后28天内，乙方未向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，乙方承担一切责任。甲方收到乙方递交的竣工结算报告及竣工资料、结算资料后将根据合同有关附件规定对资料进行审核，审核通过后将在90天内对工程结算造价进行审核确认或者提出修改意见，并经双方签章认可后十日内支付至工程结算总价款的95%。余5%作为工程质量保修金，经甲方确认在保修期内无任何质量问题或保修事项全部按合同约定完成后，保修期满后在乙方与甲方及物业公司办理相应手续后，在14天内保修金余款无息付给乙方。”工程移交约定“工程通过竣工验收后五日内，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期竣工承担违约责任。”违约责任其中载明“如乙方不能按照本合同约定时间的竣工，延期在10天以内的，每延期一天，按合同总价的千分之三承担违约金；延期超过10天但不超过30天的，每延期一天，按合同总价的千分之五承担违约金；延期超过30天的，每延期一天，按合同总价的百分之一承担违约金。甲方逾期付款，每逾期一日，以应付未付款为基数，按中国人民银行同期定期存款利率向乙方支付违约金。”合同附件2《开工确认书》中当事人确认案涉工程于2010年12月22日具备开工条件，甲方于该日将施工现场移交给乙方，由乙方组织设备材料和人员进场施工，开工日期从该日开始计算，按照合同的约定，乙方于2011年3月20日前竣工。合同附件3《工程质量保修书》载明本工程的质量保修期为五年，质量保修期从工程竣工验收合格并移交给甲方使用之日起计算。施工合同中双方当事人并对其他事项作了约定。施工合同签订后，广东六建于2010年12月22日进场施工。在广东六建对全球家具建材CBD一期2栋的钢结构工程已施工了部分的情况下，香江置业于2011年2月25日，致函广东六建，要求暂停2栋屋顶区间的钢构施工。在此之后，此项工程项目未再复工，且对已修建部分进行了拆除。广东六建在对全球家具建材CBD一期4栋钢结构工程施工中，因香江置业提出优化调整设计方案，根据香江置业确认的最终施工图，增加了两项工程项目，增加的工程量预算造价554460.91元。另在施工过程中，双方于2011年7月23日又签订了一份《全球家具建材CBD一期2、4栋钢结构工程施工合同补充协议》（以下简称补充协议），约定，根据香江置业实际工程需要，将CBD一期4栋加固工程发包给广东六建施工，增加工程的总包干价为983724.31元，该包干价为广东六建完成增加工程的全部费用，结算时不做任何调整。广东六建所承建施工的全球家具建材CBD一期4栋的钢结构工程竣工验收合格后，双方当事人对已施工完成的工程量进行了确认。2011年8月20日，广东六建将竣工资料移交香江置业。在案涉工程项目施工过程中，香江置业共计向广东六建支付了工程款3637876.87元。 对于当事人没有争议的上述事实，有当事人的当庭陈述及提交的《全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程施工合同》、《全球家具建材CBD一期2、4栋钢结构工程施工合同补充协议》、工程签证单等证据在卷佐证，本院予以确认。 当事人争议的事实：1.全球家具建材CBD一期4栋钢结构工程的竣工时间。为证明该工程的竣工时间，广东六建提交了单位工程竣工资料，证明工程竣工时间是2011年6月3日。而香江置业认为该工程竣工时间是2011年8月19日。对此本院根据广东六建提交的竣工资料中由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位共同盖章确认的单位工程质量竣工验收记录，该记录表上明确了开工日期是2010年12月22日，竣工日期是2011年6月3日，故对广东六建主张竣工时间为2011年6月3日予以确认；2.2栋钢结构已施工的工程量。为证明2栋项目的施工的工程量，广东六建提交了现场施工照片、与施工相关的采购、加工合同、施工凭证、2栋设计图、2栋结算报告等。对于广东六建提交的上述证据香江置业均有异议。本院认为，在广东六建提交的《关于香江一期2栋屋面钢结构的情况说明》上，有香江置业相关工程技术人员对上述施工事实的确认及签字，只是对工程量及费用未作出最终确认，结合庭审中当事人对2栋钢结构工程项目的陈述，本院对广东六建提交的该组证据证明2栋钢结构工程项目已施工的事实予以确认，对已完工程量予以参考适用；3.香江置业为证明在工程款中应扣除48500元，提交了三份扣款通知，一份为开会迟到扣款1000元，一份为建渣清理费1500元，一份为2栋拆除后做的防水工程款46000元。对香江置业所提交三份扣款通知广东六建均不予认可。本院认为，开会扣款1000元，无扣款的依据及对方认可；建渣清运费1500元，香江置业无其他证据证明该建渣费的产生系因广东六建的施工行为所致，其金额也无双方的协商确认；关于防水工程款46000元，香江置业书面通知广东六建2栋钢结构暂停施工是客观事实，双方均未有充分的证据证明拆除该钢结构系对方的责任，故对于2栋钢结构拆除后所做的防水工程款，双方当事人各承担一半为宜。 本院认为，广东六建与香江置业签订的《全球家具建材CBD一期2栋和4栋钢结构工程施工合同》和《全球家具建材CBD一期2、4栋钢结构工程施工合同补充协议》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按合同约定全面履行各自的义务。施工合同和补充协议签订后，广东六建履行了相应的施工义务，工程并已竣工验收合格，故其现要求香江置业履行相应的付款义务，符合法律规定，本院予以支持。 关于当事人争议的焦点论述如下： 一、工程款的认定问题。关于补充协议的工程造价当事人无争议，金额为983724.31元。双方争议的是关于施工合同的工程造价和签证增量部分的工程款。1.其中，4栋钢结构工程广东六建主张工程款为2567707.37元，而香江置业主张是2409600元，但双方主张的工程造价均是按自己确认的工程量及施工合同约定的计价标准进行的核算。本院认为，根据施工合同的约定，在工程全部竣工后，广东六建应向香江置业公司递交完整的竣工结算报告及完整的结算资料，香江置业在收到广东六建递交的竣工结算报告及竣工结算资料后，应对上述资料进行审核，审核通过后在90天内对工程结算造价进行审核确认或者提出修改意见。本案中，广东六建未有充分的证据证明，已按施工合同约定向香江置业提交了完整的案涉工程项目的竣工结算报告、资料等，故4栋钢结构工程的造价应以香江置业审核确认的2409600元为准；2.签证增量部分的工程造价。本案中签证增加了工程量是事实，对于该增量部分的造价，广东六建主张按工程签证表上载明的金额554460.91元进行核算，而该金额为预算造价，并非双方当事人经审核结算后的造价，香江置业主张该部分金额应为507000元，其审核确认的工程造价是在合理范围内增减审核后的金额，因此，对于香江置业所认可的金额本院予以确认；3.2栋钢结构工程的造价。香江置业认为该工程项目不能计算产值，因2栋已拆除，该项目的拆除是广东六建擅自拆除，造成现2栋无法进行结算审核，应由广东六建承担责任。本院认为，2栋钢结构工程项目广东六建已进行了部分施工是事实，香江置业应按施工合同约定的计价标准据实结算此部分的工程款，但因2栋现已拆除，对于该工程项目的造价，广东六建主张按工程造价的85%计算，再减去废钢的残值处理价10万元。对于广东六建主张的结算方式，根据其提交的《关于香江一期2栋屋面钢结构的情况说明》载明的工程量，以及结合庭审中双方当事人对该问题的陈述，本院认为在广东六建主张的基础上，将标准调整为按造价的50%计算较为合理。按此结算办法，2栋的结算造价应为345200元〔（330万元-2409600元）×50%-10万元〕。综上所述，广东六建承建的工程项目总的工程造价为4245524.31元，当事人确认已付工程款3637876.87元，故香江置业应付工程款为607647.44元。 二、关于广东六建主张的逾期付款违约金。案涉工程项目本院认定于2011年6月3日竣工，2011年8月20日移交了竣工资料，但双方并未对工程价款进行最终的结算，广东六建也未举证证明工程的移交和有充分的证据证明竣工结算资料提交香江置业的具体时间，因此，香江置业应从广东六建起诉之日起承担逾期付款的违约金。施工合同关于违约责任明确约定“甲方逾期付款，每逾期一日，以应付未付款为基数，按中国人民银行同期定期存款利率向乙方支付违约金。”，本案中，广东六建对逾期付款的违约金未明确提出予以调整，也未提交香江置业逾期付款给其造成直接损失的依据，故广东六建主张按银行同期贷款利率为标准计算违约金没有合同及法律依据，其主张的违约金计算标准应以施工合同约定的标准为依据。 三、关于香江置业反诉主张的工期延误违约金642558.65元。本院认为，施工合同中虽明确约定了工期，但在施工过程中，广东六建与香江置业又签订了补充协议，增加工程量983724.31元，以及签证增加工程量507000元，在此情况下，香江置业以施工合同约定的工期认定广东六建工期延误，显失公平，因此香江置业主张广东六建工期延误向其支付违约金642558.65元，与事实不符，本院不予支持。 四、关于香江置业反诉主张的在工程款中直接扣除广东六建未做工程内容对应的工程款100万元和扣款48500元的诉请。香江置业此项诉请的未做工程内容即指全球家具建材CBD一期2栋钢结构工程项目，因前述本院根据庭审查明的事实和采信的证据，对2栋钢结构工程项目的工程造价据实进行了认定，在此不再赘述。关于扣款48500元，本院认定其中的2500元，无扣款的合同和事实依据，不予支持；对46000元防水工程款，认定当事人均有责任，各承担一半的责任，即广东六建应承担23000元的防水工程款，此款应从香江置业应付工程款中予以扣除。 综上所述，广东六建要求香江置业支付工程款823231.46元和支付逾期付款违约金的诉讼请求，本院予以部分支持；香江置业反诉要求广东六建支付工期延误违约金642558.65元和扣除广东六建未做工程内容对应的工程款100万元，本院不予支持；香江置业反诉要求扣除施工费用48500元的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、成都香江置业有限公司于本判决生效之日起十日内向广东省六建集团有限公司支付工程款584647.44元及违约金（以584647.44元为基数，从2016年11月2日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以中国人民银行同期定期存款利率为标准进行计算。若未按本判决确定的本金给付之日给付本金，上述违约金计算至本金付清之日止）； 二、驳回广东省六建集团有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回成都香江置业有限公司的其他反诉诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费7249元，由广东省六建集团有限公司负担2101元，成都香江置业有限公司负担5148元；反诉案件受理费10010元，由成都香江置业有限公司负担9822元，广东省六建集团有限公司负担188元（两项品迭，成都香江置业有限公司在履行上述付款义务时，一并向广东省六建集团有限公司结清案件受理费4960元）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  严振波 二〇一七年五月九日 书记员  侯 毅