广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)粤01执异152号 申请人：郑文荣，男，1973年8月28日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 委托代理人：王丽艳，广东德培律师事务所律师。 委托代理人：周长春，广东德培律师事务所实习律师。 申请执行人：韩国全球投资有限公司II（KAMCOGLOBALINVESTMENTIILIMITED），住所地香港特别行政区金钟夏悫道18号海富中心2期18楼1808室。 法定代表人：KIMJangKwon,该公司董事。 委托代理人：沈丹，广东穗卫律师事务所律师。 委托代理人：肖润珊，广东穗卫律师事务所实习律师。 被执行人：广州万德福置业发展有限公司，住所地广东省广州市芳村区山村路太平约6号1栋三层。 法定代表人：吕志强。 被执行人：广州市国信经济发展公司，住所地广东省广州市越秀区东风中路363号33层11房。 法定代表人：黄笑国。 被执行人：广州市万德福投资发展公司，住所地广东省广州市天河区龙口西路65号A101。 法定代表人：吕志强。 本院在执行申请执行人韩国全球投资有限公司II（KAMCOGLOBALINVESTMENTIILIMITED）（以下简称韩国投资公司）与被执行人广州万德福置业发展有限公司（以下简称万德福置业公司）、广州市国信经济发展公司（以下简称国信公司）、广州市万德福投资发展公司（以下简称万德福投资公司）借款合同纠纷一案过程中，申请人郑文荣以受让本案债权为由，向本院申请变更其为本案申请执行人，并提供了以下证据：1.（2002）穗中法民三初字第693号《民事判决书》；2.（2003）穗中法执字第1285号《民事裁定书》；3.（2003）穗中法执字第1285号《执行裁定书》4.《债权转让协议》（编号：2015-3）；5.（2016）粤01民初60号《民事判决书》。 本院查明，（2003）穗中法执字第1285号执行案件的执行依据是（2002）穗中法民三初字第693号《民事判决书》。 关于郑文荣与韩国投资公司债权转让合同纠纷一案，本院于2016年12月22日作出（2016）粤01民初60号民事判决，该判决查明以下事实：2003年3月10日，本院就中国建设银行广州市芳村支行（以下简称建设银行芳村支行）与万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司借款合同纠纷一案作出（2002）穗中法民三初字第693号《民事判决书》【对应的《房地产贷款借款合同》号：2000FDCL-020，两份《房地产贷款抵押合同》号分别为：2000FD020、2000FY020】，判决：一、万德福置业公司应于本判决发生法律效力之日起十日内清偿建设银行芳村支行2000万元及利息、罚息(计至2002年9月20日止，为1577628.52元，自2002年9月21日起，计至本判决确定的清偿日止，按照中国人民银行同时期逾期贷款利率计算)。逾期支付的，加倍计付迟延履行期间的债务利息；二、建设银行芳村支行对国信公司提供的抵押物，即分别记载于2000穗押备字第11864、11865号《抵押备案证明》中的房产享有抵押权。在万德福置业公司不履行本判决第一项的债务时，建设银行芳村支行有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；三、建设银行芳村支行对万德福投资公司提供的抵押物，即穗房他证字第××号《房屋他项权证》中记载的房产享有抵押权。在万德福置业公司不履行本判决第一项的债务时，建设银行芳村支行有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。 本院在执行（2002）穗中法民三初字第693号民事判决过程中，根据中国东方资产管理公司广州办事处（以下简称东方资产公司广州办事处）的申请于2007年11月8日就建设银行芳村支行与万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司执行一案作出（2003）穗中法执字第1285号《民事裁定书》。本院在该案中查明：2004年6月28日，建设银行芳村支行与中国信达资产管理公司广州办事处签订《债权转让协议》【建城建［2004］第176号】，建设银行芳村支行将标的债权转让给中国信达资产管理公司广州办事处，并于2004年9月11日在南方日报A4版刊登了中国建设银行广东省分行与中国信达资产管理公司广州办事处发布的《债权转让暨催收公告》。2004年11月29日，中国信达资产管理公司广州办事处与东方资产公司广州办事处签订《债权转让协议》（城建第173号），中国信达资产管理公司广州办事处将其受让取得的案涉债权再转让给东方资产公司广州办事处，并于2005年6月2日在《南方日报》A05版刊登双方发布的《债权转让暨催收联合公告》。本院在该案中裁定：变更东方资产公司广州办事处为本案的申请执行人，原申请执行人建设银行芳村支行的权利义务由东方资产公司广州办事处继受。 2009年4月29日，东方资产公司广州办事处分别向广东省国有资产监督管理委员会和广东省人民政府发出《关于广州等地区684户债权资产包行使优先购买权的通知》【中东粤法（2009）15、16号】，通知广东资产包的优先购买权人可按照东方资产公司广州办事处就广东资产包所确定的公开竞争性出售方案、交易条件以及程序和方式，对广东资产包在同等条件下享有优先购买权。优先购买权人在收到上述通知之日起30日内，就是否行使上述优先购买权作出书面答复。若明确表示不欲购买或未在上述期限内作出书面答复的，则将依法视为放弃优先购买权。2009年6月9日，广东省金融服务办公室向东方资产公司广州办事处发出《关于对中国东方资产管理公司所属广州等地区债权资产包行使优先购买权意见的函》【粤金函（2009）314号】，明确广东省人民政府决定放弃对上述《关于广州等地区684户债权资产包行使优先购买权的通知》【中东粤法（2009）16号】所涉广州等地区684户债权资产包的优先购买权。 2011年11月18日，本院就韩国投资公司与东方资产公司广州办事处、万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司借款纠纷案作出（2003）穗中法执字第1285号《执行裁定书》。本院在该案中查明：2009年8月19日，韩国投资公司与东方资产公司广州办事处签订涉及本案债权债务的资产包编号为GZ-2009-1号《资产转让协议》，约定将包括本案债权在内的相关债权转让给韩国投资公司。中华人民共和国国家发展和改革委员会向中国东方资产管理公司发出了《对外转让不良债权备案确认书》。2010年3月12日韩国投资公司和东方资产公司广州办事处在《南方日报》刊登了《债务催收暨债权转让公告》，其中1084号对应2000FDCL-020号借款合同。本院在该案中认为，《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》【法发（2005）62号】第三条规定，金融资产管理公司转让、处置已经涉及诉讼、执行或者破产等程序的不良债权时，人民法院应当根据债权转让协议和转让人或者受让人的申请，裁定变更诉讼或者执行主体。该案中，原由建设银行芳村支行享有的案涉债权经原中国信达资产管理公司广州办事处及东方资产公司广州办事处约定转让给韩国投资公司并已经过审批，且各转让环节均依照法律的规定刊登了相关公告，故韩国投资公司的变更请求符合法律规定，本院遂裁定变更韩国投资公司为该案的申请执行人。 2015年8月24日，韩国投资公司作为转让方，郑文荣作为受让方签订《债权转让协议》（编号：2015—3），约定韩国投资公司将其享有的案涉标的债权（借款人为万德福置业公司，截至2008年8月20日的本金余额为人民币18953934元，担保人为万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司，借款合同编号或合同签订日期为2000FDCL-020）转让给郑文荣。郑文荣已向韩国投资公司付清了债权转让款。韩国投资公司分别于2015年9月7日、2016年2月29日向万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司邮寄送达《债权转让暨催收通知》，通知其涉讼债权转让给了郑文荣的事实，并要求其向郑文荣履行还款义务。韩国投资公司、郑文荣又于2016年4月28日在《南方都市报》AⅡ08版刊登了《债权转让暨催收公告》，将案涉债权转让的事实公告告知了债务人万德福置业公司及担保人国信公司、万德福投资公司。据此，本院判决：确认郑文荣与韩国投资公司于2015年8月24日签订的《债权转让协议》（编号：2015-3）合法有效。 2017年4月14日，韩国投资公司向本院出具书面情况说明称：其司对万德福置业公司的主债权（含相应利息）及相关附属担保从权利（担保人国信公司、万德福投资公司）全部转让给郑文荣，并根据合同法的有关规定对债务人和担保人履行了债权转让通知义务，郑文荣已付清全部转让款。（2016）粤01民初60号民事判决确认其司与郑文荣于2015年8月24日签订的《债权转让协议》（编号：2015-3）合法有效。综上，郑文荣已成为债务人为万德福置业公司的主债权及相关附属担保从权利（担保人为国信公司、万德福投资公司）之合法债权人。附表序号1对应内容为：借款人名称万德福置业公司，截至2008年8月20日本金余额（折合人民币）18953934元，担保人名称万德福置业公司、国信公司、万德福投资公司，借款合同编号2000FDCL-020。 本院认为，韩国投资公司将（2003）穗中法执字第1285号案债权转让给郑文荣的事实，已经本院生效的（2016）粤01民初60号民事判决审查并确认合法，同时，韩国投资公司也向本院出具书面情况说明认可郑文荣取得本案债权，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”的规定，郑文荣申请变更为本案申请执行人符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下： 变更郑文荣为（2003）穗中法执字第1285号案的申请执行人。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，通过本院向广东省高级人民法院申请复议，也可以直接向广东省高级人民法院申请复议。 审判长 赵 彤 审判员 刘卓江 审判员 黄晓清 二〇一七年五月十七日 书记员 李绿君