贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书(2017)黔0112民初265号原告贵州万家灯火电力工程有限公司，住所地贵阳市乌当区新天办事处新添大道北段**黔城碧水人家，统一社会信用代码91520112683958364H。法定代表人石冬，公司总经理，委托代理人顾星，泰和泰（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201201210523664，特别授权代理。委托代理人宋超鹏，泰和泰（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201201610705961，特别授权代理。被告贵州富南旅游管理有限公司，，住所地贵阳市乌当区新添大道北段**海德科研******统一社会信用代码9152011233732879XE。法定代表人曾照勤，公司董事长，被告贵州海德实业开发有限公司，住所，住所地贵阳市乌当区新添大道北段**社会信用代码9152010077057078XD。法定代表人陈劲东，公司总经理，委托代理人邹素英，公司员工，一般授权代理。被告贵州水东土司文化管理有限公司，住所地，住所地贵阳市乌当区新添大道北段**海德科研楼****会信用代码91520112MA6DM2LT6Q。法定代表人姜玲，公司董事长，委托代理人许正海，公司股东，特别授权代理。委托代理人冉承利，公司员工，一般授权代理。原告贵州万家灯火电力工程有限公司（以下简称万家灯火电力公司）诉被告贵州富南旅游管理有限公司（以下简称富南旅游公司）、被告贵州海德实业开发有限公司（以下简称海德实业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依原告申请追加贵州水东土司文化管理有限公司（以下简称水东土司文化公司）为被告，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告万家灯火电力公司的委托代理人顾星、被告富南旅游公司的法定代表人曾照勤、被告海德实业公司的委托代理人邹素英、被告水东土司文化公司的委托代理人冉承利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告万家灯火电力公司诉称，2015年11月12日，原告与被告富南旅游公司签订《配电工程施工合同》，约定由原告承建位于贵阳市乌当区被告富南旅游公司的10KV配电安装工程，工程价款为88万元，并约定了工程的内容及付款方式。合同签订后，被告富南旅游公司陆续向原告支付了工程款35万元。现工程已完工，且原告与被告海德实业公司进行了竣工验收，但二被告未再向原告支付所欠工程款，原告多次催收无果，特诉至法院请求判决：1.解除原告与被告富南旅游公司签订的《配电工程施工合同》；2.被告富南旅游公司与被告海德实业公司支付原告工程款53万元；3.被告富南旅游公司与被告海德实业公司向原告支付资金占用费21200元（按月息5‰计算，暂从2016年5月算至2017年1月），直至付清时止；4.被告富南旅游公司与被告海德实业公司向原告支付律师代理费20000元；5.诉讼费、保全费由被告承担。诉讼中，原告以水东土司文化公司于2016年7月11日向原告作出《承诺函》，但并未履行承诺的付款义务为由，申请追加水东土司文化公司为被告，请求判决被告水东土司文化公司对上述款项承担连带责任，并将第3项诉讼请求变更为：三被告向原告支付违约金74200元（按欠款53万元的月息2%计算，暂从2016年8月1日计算至2017年2月28日），直至付清时止。被告海德实业公司辩称，我方是业主，将位于新添大道北段26号的房屋租赁给富南旅游公司使用，我方和原告没有关联，不应当承担给付责任。被告富南旅游公司辩称，安装的变压器是由土司王府使用，《变更告知函》明确写有以后的法律关系由水东土司文化公司承担，其后的工程款也是该公司支付，我公司不再承担给付责任。被告水东土司文化公司辩称，虽然我方和原告签有承诺函，但不清楚原告与富南旅游公司约定的合同内容，工程没有我方的竣工验收，在没有验收的情况下，我方不承担给付责任。经审理查明，贵阳市乌当区新添大道北段**为被告海德实业公司的住所地。被告海德实业公司将该处房屋租赁给被告富南旅游公司，由富南旅游公司重新装修作为酒店使用。因经营需要，富南旅游公司以海德实业公司名义向乌当供电局申请对用电予以增容。2015年11月12日，原告万家灯火电力公司与被告富南旅游公司签订《配电工程施工合同》，由原告为被告富南旅游公司的上述装修项目安装10KV配电工程，工程质量标准以供电局验收合格为准，合同价款为880000元。合同签订后，原告进场施工，于2016年7月完工，海德实业公司作为建设单位在竣工报告加盖印章，并将工程竣工验收资料提交供电局审核通过。上述工程已通电并交付被告水东土司文化公司使用。2016年3月7日被告富南旅游公司向原告支付工程款50000元，2016年6月9日、2016年7月11日被告水东土司文化公司向原告支付工程款共计300000元。2016年7月11日，被告富南旅游公司与被告水东土司文化公司向原告出具《承诺函》，载明：水东土司文化公司自愿承担富南旅游公司剩下工程款530000元，其中510000元工程款于2016年7月30日前付清，质保金20000元于2017年7月30日前付清。若不能按时支付以上款项，从逾期之日起按所欠款项每日5‰支付违约金，并承担万家灯火电力公司通过法律途径解决本纠纷所产生的律师费、诉讼费、保全费等。该承诺函已提交原告并得到原告认可。现因被告未支付剩余工程款，原告遂于2017年1月12日与泰和泰（贵阳）律师事务所签订《民事委托代理合同》，由该所律师顾星作为代理人提起诉讼，原告为此支付代理费20000元。另查明，2016年8月9日，被告富南旅游公司与水东土司文化公司协商一致后签订《变更告知函》，将上述装修项目名称变更为“土司王府”，并将该项目的相关法律手续、工程验收、结算、支付工程款转给被告水东土司文化公司。2017年1月26日，被告水东土司文化公司向原告支付工程款50000元。上述事实，有原、被告的当庭陈述、原告提交的《配电工程施工合同》、付款凭证、《竣工资料》及检验报告、合格证、《承诺函》、《民事委托代理合同》及增值税普通发票、被告富南旅游公司提交的《变更告知函》、被告水东土司文化公司提交的中国工商银行电子回单等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，当事人应当按照合同约定履行义务。原告万家灯火电力公司与被告富南旅游公司于2015年11月12日签订的《配电工程施工合同》是双方真实意思表示，未违反法律法规的规定，为有效合同，受法律保护。原告施工的配电工程通过竣工验收并交付使用，合同已实际履行完毕，原告诉请解除合同已无实际意义，故本院对原告要求解除合同的诉请不予支持。依照《配电工程施工合同》的约定，被告富南旅游公司应当承担支付工程款的义务。被告富南旅游公司在支付了50000元工程款之后，将所应承担的支付剩余工程款的义务转移给了被告水东土司文化公司，在原告起诉前，水东土司文化公司也实际支付了原告工程款300000元。原告对被告水东土司文化公司出具的《承诺函》内容也予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”、第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”的规定，剩余工程款应当由被告水东土司文化公司承担。现被告水东土司文化公司于2017年1月26日支付了50000元工程款，尚有工程款480000元未支付，因《承诺函》中明确工程款中有20000元是质保金，在2017年7月30日前付清。该笔质保金的支付时间未到期，故被告水东土司文化公司应支付给原告的工程款扣除质保金后为460000元，若被告水东土司文化公司到期未支付质保金，原告可另行主张权利。关于违约金，被告水东土司文化公司在《承诺函》中承诺“不能按时支付以上款项，从逾期之日起按所欠款项每日5‰支付违约金。”，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，现原告要求按月息2%计算违约金，该计算标准低于《承诺函》中约定的每日5‰，本院从其自愿。因被告水东土司文化公司于2017年1月26日支付了工程款50000元，故违约金应分时段支付，第一时段从承诺的付款时间之次日（即2016年7月31日）至2017年1月25日以510000元为基数按月息2%计算违约金，第二时段从2017年1月26日起以460000元为基数按月息2%计算违约金。对于原告要求被告支付违约金至工程款付清之日止的请求，本院不予支持。如果被告在本判决确定的履行期限内未付清工程款，其在履行期限届满后应当承担向原告支付迟延履行期间债务利息的义务，故原告主张的违约金只应计算到本判决确定的履行期限届满之日止。关于原告要求被告承担因维权产生的律师代理费20000元的诉请，因被告水东土司文化公司在《承诺函》中承诺承担原告通过法律途径解决本纠纷所产生的律师费等相关费用，现原告提交了代理合同、增值税发票，代理人已实际出庭代理诉讼，此项诉请符合约定，本院予以支持。上述工程款、违约金及律师代理费的支付，被告水东土司文化公司在《承诺函》中均明确为其公司承担，故本院对原告要求被告海德实业公司和被告富南旅游公司对上述款项承担连带责任的诉请不予采纳。被告水东土司文化公司关于虽然我方和原告签有承诺函，但不清楚原告与富南旅游公司约定的合同内容，工程没有我方的竣工验收，在没有验收的情况下，我方不承担给付责任的辩解意见，与庭审查明的事实不符，且原告承建的工程被告水东土司文化公司已投入使用，故对被告水东土司文化公司的辩解意见本院不予采纳。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第六十条、第八十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告贵州水东土司文化管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州万家灯火电力工程有限公司工程款460000元、律师代理费20000元，合计480000元；二、被告贵州水东土司文化管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州万家灯火电力工程有限公司违约金（按月息2%计算，2016年7月31日至2017年1月25日期间以510000元为基数，2017年1月26日起以460000元为基数，计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；二、驳回原告贵州万家灯火电力工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费10637元，由被告贵州水东土司文化管理有限公司负担9152元，原告贵州万家灯火电力工程有限公司负担1485元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  张本勤人民陪审员  罗祯贵人民陪审员  文沛德二〇一七年五月十六日书 记 员  夏 宁