广东省深圳市福田区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）粤0304民初25158号 原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市。 负责人刘凌，系该行行长。 委托代理人陈东青，男，汉族，住址广东省深圳市，系原告职员。 委托代理人张宁宁，女，汉族，住址广东省深圳市，系原告职员。 被告东莞市海迪精机有限公司，住所地广东省东莞市。 法定代表人林文彬，总经理。 被告深圳市尊楷包装材料有限公司，住所地广东省深圳市。 法定代表人林文彬。 被告林文彬，男，汉族，住址广东省东莞市。 被告宋辉，女，汉族，住址广东省东莞市。 共同委托代理人王旭林，广东展豪律师事务所律师。 原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行与被告东莞市海迪精机有限公司（以下简称海迪精机公司）、深圳市尊楷包装材料有限公司（以下简称尊楷包装公司）、林文彬、宋辉金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈冬青、四被告委托代理人王旭林到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告海迪精机公司立即偿还借款本金28000000元及利息（暂计至2016年11月27日，结欠利息额为1002807.56元，此后的利息按照合同约定计至款项还清之日）；2、被告尊楷包装公司以其位于沙头角（房地产权证号为深房地字第号）和海都花园（房地产权证号为深房地字第号）对被告东莞市海迪精机有限公司的上述债务承担抵押担保责任；3、被告林文彬对被告海迪精机公司的上述债务承担连带保证责任；4、被告宋辉对被告海迪精机公司的上述债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由上述四被告共同承担。 事实和理由：2015年7月29日，原告和被告海迪精机公司签订《融资额度协议》一份（编号：），原告向被告海迪精机公司提供56000000元的融资额度。同日，原告和被告尊楷包装公司签订《最高额抵押合同》一份（编号：），被告尊楷包装公司以其位于沙头角（房地产权证号为深房地字第号）和海都花园（房地产权证号为深房地字第号）对被告海迪精机公司的上述债务承担抵押担保责任，并办理了房地产抵押登记手续。原告和被告林文彬、宋辉还签订了《最高额保证合同》一份（编号：），被告林文彬、宋辉分别为被告海迪精机公司的上述债务提供连带责任保证。上述担保合同均约定，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权要求任一担保人在其担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。 根据上述融资安排，2015年8月3日，原告和被告海迪精机有限公司签订《流动资金借款合同》一份（编号：），原告依约向被告海迪精机公司发放短期流动资金贷款28000000元，期限自2015年8月3日起至2016年8月3日。贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮39%计算（借款年利率6.7415%），逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行。借款期届，被告海迪精机公司未能依约还款，其它被告也未履行担保代偿义务。截至2016年11月27日，被告海迪精机公司结欠原告借款本金28000000元，利息1002807.56元，故原告请求法院判令上述四被告履行还款义务。 四被告根据原告提出的诉讼请求，提出以下两点答辩意见：1、原告诉请的利息计算不明确，原告提供的证据仅为单方制作的打印件，没有显示具体逾期的明细及时间，也未提供拖欠本金、利息、罚息的计算方式；2、原告对涉案欠款既计算利息又计算复利对被告实施双重惩罚，不符合合同法第113条“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”的规定显失公平。综上，请求法院不予支持原告不合理部分的诉讼请求。 原告对四被告的答辩回应称，1、原告当庭提交被告海迪精机公司的欠款明细清单，已经具体说明了其欠款的计算方法；2、原告收取复利有合同依据，也符合人民银行的规定，不存在双重处罚问题。原告总的利息计算远远低于民间借贷的利率，不存在显失公平的情形。 经审理查明，原告诉称的事实基本属实。 又查明，《流动资金借款合同》还约定：借款人的还款方式为按月结息，到期一次性支付本金，借款人每期结息日为当月的20日；贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计算复利。 原告与被告尊楷包装公司签订的《最高额抵押合同》和与被告林文彬、宋辉签订的《最高额保证合同》均约定担保范围为：除本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告为实现权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 涉案借款合同项下的款项，被告海迪精机公司已偿还了2016年7月21日前的利息，该日之后至合同届满之日即2016年8月2日的利息68164.06元未偿还，此利息款及借款本金28000000元至庭审时，仍拖欠未偿。 原告庭审中述称，其诉讼请求中的利息包括正常利息、逾期罚息、复利，复利计算基数包含正常利息、逾期罚息。 案件在审理过程中，本院根据原告提出的申请，已对被告名下价值29002807.56元的财产作出保全民事裁定，并实施了相应的保全措施。 以上事实有《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《抵押他项权证》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《欠款信息单》、《欠款明细清单》及庭审笔录等证据证明，本院予以确认。 本院认为，原告与本案各相应被告签订的《融资额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》系签约双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向被告海迪精机公司发放了贷款，被告海迪精机公司未按约完全履行还款义务，被告尊楷包装公司、被告林文彬、宋辉也未履行担保还款责任，四被告的行为构成违约，原告有权依据合同约定请求被告海迪精机公司偿还贷款本息，并要求被告尊楷包装公司、林文彬、宋辉承担合同约定的相应担保责任。 借款合同中约定的复利计算，对正常拖欠的利息计收复利，有合同和法律依据，本院予以支持。对贷款逾期部分的利息，借款合同已作出了按合同执行利率加收50%计收的约定，对贷款人的利益和可能受到的损害已有足够的保障，逾期罚息和复利均是对违约行为的处罚，计收逾期罚息后再将该拖欠的罚息计收复利，有双重处罚性质，加重借款人负担，显然不公平，本院对原告关于复利计算基数包含未偿还逾期罚息的主张，不予支持。 被告尊楷包装公司以其位于沙头角和房产抵押给原告，在依法办理抵押登记后，原告合法取得了抵押权，原告有权就依法处分抵押房产所得之价款优先受偿，对清偿贷款本息及实现债权费用不足部分由被告海迪精机公司继续清偿。 根据《最高额保证合同》约定，被告林文彬、宋辉为上述被告海迪精机公司债务承担连带清偿责任，因此，原告关于要求二保证人承担连带清偿责任的请求有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条，第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告东莞市海迪精机有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金28000000元、利息68164.06元及相关逾期利息、复利（逾期利息以贷款本金28000000元为基数，复利以未偿还利息68164.06元为基数，各按年利率10.1123%计付，各自2016年8月3日起，计至相应款项实际清偿之日止）。 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行对被告深圳市尊楷包装材料有限公司名下位于沙头角（房地产权证号为深房地字第号）和海都花园（房地产权证号为深房地字第号）享有抵押权，有权就依法处分上述房产所得之价款优先受偿；不足部分，由被告东莞市海迪精机有限公司继续偿还。 三、被告林文彬、宋辉对被告东莞市海迪精机有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告林文彬、宋辉任一人承担责任后，有权向被告东莞市海迪精机有限公司追偿。 四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费186814元、保全费5000元（均已由原告预交），由原告负担受理费3000元，其余受理费183814元、保全费5000元由被告东莞市海迪精机有限公司、深圳市尊楷包装材料有限公司、林文彬、宋辉共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李活光 人民陪审员  周艾黎 人民陪审员  张国琳 二〇一七年五月二十五日 书 记 员  张丁文 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。