福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）泉民初字第1004号 原告：福建海峡银行股份有限公司泉州分行。住所地：福建省泉州市丰泽区泉秀路北侧丰盛假日城堡**。组织机构代码：55755840-7。 代表人：李幼鹰，该行行长。 委托诉讼代理人：谢黎芳，福建顺济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭杰锋，福建顺济律师事务所律师。 被告：泉州市丰泽北区建筑工程有限公司。住所地：福建省泉州市田安路丰盛大厦**。组织机构代码：15618275-2。 法定代表人：邱志强，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈青琳，女，福建泉州市博辉置业有限公司工作人员。 被告：泉州市金丰金属物资有限公司。。住所地：福建省泉州市丰泽区城东镇霞美村组织机构代码：72421796-9。 法定代表人：蔡双青，该公司执行董事兼总经理。 被告：泉州福华商厦有限公司。。住所地：福建省泉州市区温陵路与泉秀路交叉口处福华大厦**组织机构代码：61154221-2。 法定代表人：庄树新，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈青琳，女，福建泉州市博辉置业有限公司工作人员。 被告：庄树新，男，1967年11月13日出生，香港特别行政区居民，现住福建省泉州市丰泽区。 被告：吴美香，女，1967年10月12日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：庄伟峰，男，1988年3月25日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：王为民，男，1967年7月20日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 被告：郑南胜，男，1966年10月25日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行（以下简称海峡银行泉州分行）与被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司（以下简称北区建筑公司）、泉州市金丰金属物资有限公司（以下简称金丰公司）、泉州福华商厦有限公司（以下简称福华公司）、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案后，依法适用普通程序进行了审理。诉讼中，原告海峡银行泉州分行向本院提出诉讼保全申请，请求查封、冻结八被告的财产，价值以2500万元为限。本院依法作出（2015）泉民初字第1004号民事裁定书，裁定查封、冻结八被告的财产，价值以2500万元为限，并采取了相应的保全措施。2017年5月27日，本院依法公开开庭审理了本案，原告海峡银行泉州分行的委托诉讼代理人郭杰锋、被告北区建筑公司与福华公司共同委托诉讼代理人陈青琳到庭参加诉讼，被告金丰公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告海峡银行泉州分行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告北区建筑公司立即偿还海峡银行泉州分行借款本金2500万元及相应的利息、复利、罚息（截至2015年6月5日尚欠2160515.74元，2015年6月6日起按照相关合同约定的利率计算）；2、判令被告北区建筑公司承担原告海峡银行泉州分行为实现债权而产生的案件受理费、财产保全费5000元、律师代理费9.8万元；3、如被告北区建筑公司未履行上述债务，原告海峡银行泉州分行有权对被告福华公司提供抵押的位于福建省泉州市丰泽区福华商业中心大厦（25A/25B/25C/25D/25E/25G/25F/25H/25J/25K/25L/25M）的房产进行折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，有权对被告庄伟峰提供抵押的位于福建省泉州市丰泽区的房产进行折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令被告金丰公司、福华公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜对被告北区建筑公司的上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2013年8月19日，海峡银行泉州分行与北区建筑公司签订《额度授信合同》，约定：海峡银行泉州分行向北区建筑公司提供贷款额度2500万元，授信期间自2013年8月19日至2014年8月19日，未按合同约定的期限清偿借款本金或利息的，海峡银行泉州分行有权要求北区建筑公司立即偿还合同项下所有借款的本金和利息等条款。2013年7月2日，海峡银行泉州分行与福华公司签订《最高额抵押合同》，约定福华公司以其所有的位于福建省泉州市丰泽区建筑公司与海峡银行泉州分行于2012年8月7日至2014年8月7日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件所形成的债权提供抵押，抵押担保的最高债权额为1320万元，并办理了抵押登记手续。2013年5月8日，海峡银行泉州分行与庄伟峰签订《最高额抵押合同》，约定庄伟峰以其所有的位于福建省泉州市丰泽区建筑公司与海峡银行泉州分行于2012年8月7日至2014年8月7日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件所形成的债权提供抵押，抵押担保的最高债权额为1080万元，并办理了抵押登记手续。2013年8月19日，海峡银行泉州分行与金丰公司签订《最高额保证合同》，由金丰公司对北区建筑公司和海峡银行泉州公司签订的主合同项下其中的600万元承担连带保证责任。同日，庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜出具《个人担保函》，自愿为北区建筑公司和海峡银行泉州分行签订的主合同项下的所有债务承担连带保证责任。以上抵押担保和保证担保的范围均包括债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用。2013年9月5日，海峡银行泉州分行与北区建筑公司签订《流动资金贷款额度使用合同》，向北区建筑公司提供《额度授信合同》项下的借款额度500万元，双方约定借款年利率8.4%，借款期限12个月，还款方式为到期一次性还本，海峡银行泉州分行依约放款。2014年1月7日，海峡银行泉州分行委托下属的福建海峡银行股份有限公司泉州科技支行（以下简称：海峡银行科技支行）与北区建筑公司签订《流动资金贷款额度使用合同》，向北区建筑公司提供《额度授信合同》项下的借款额度1100万元，双方约定借款年利率7.8%，借款期限7个月，还款方式为到期一次性还本。2014年1月14日，海峡银行泉州分行委托下属的海峡银行科技支行与北区建筑公司签订《流动资金贷款额度使用合同》，向北区建筑公司提供《额度授信合同》项下的借款额度900万元，双方约定借款年利率7.8%，借款期限12个月，还款方式为到期一次性还本。海峡银行科技支行依约向北区建筑公司发放了全部贷款。贷款到期后，北区建筑公司没有偿还本金及相应利息，各担保均未承担保证责任。 被告北区建筑公司、福华公司对原告海峡银行泉州分行的诉讼请求、事实和理由均无异议。 被告金丰公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜未到庭，也未提供书面答辩意见，均视为放弃答辩权利。 原告海峡银行泉州分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告北区建筑公司、福华公司对海峡银行泉州分行的证据均不持异议，被告金丰公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜未到庭，也未提供书面质证意见和证据材料，视为其放弃举证和质证的权利。海峡银行泉州分行提供的证据，经审查来源合法、内容真实，与本案相关，可以作为本案定案的依据，故本院对海峡银行泉州分行提供的证据予以确认并在卷佐证。 本院查明： 2013年7月2日，海峡银行泉州分行与福华公司签订《最高额抵押合同》，约定福华公司以其所有的位于福建省泉州市丰泽区【房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第2008XXXX号】为北区建筑公司和海峡银行泉州分行于2012年8月7日至2014年8月7日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件所形成的债务提供抵押担保，抵押担保的最高债权额为1320万元，抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用等。抵押依法办理了登记手续。 2013年5月8日，海峡银行泉州分行与庄伟峰签订《最高额抵押合同》，约定庄伟峰以其所有的位于福建省泉州市丰泽区的房产【房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第201307787号】为北区建筑公司与海峡银行泉州分行于2012年8月7日至2014年8月7日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件所形成的的债务提供抵押，抵押担保的最高债权额为1080万元，抵押担保的范围同上。抵押依法办理了登记手续。 2013年8月19日，海峡银行泉州分行与北区建筑公司签订《额度授信合同》，约定：海峡银行泉州分行向北区建筑公司提供贷款额度2500万元，授信期间自2013年8月19日至2014年8月19日；北区建筑公司未依约清偿本金的逾期罚息利率按借款利率上浮60%计收；海峡银行泉州分行对不能按时支付的利息按罚息利息计收复利。 2013年8月19日，海峡银行泉州分行与金丰公司签订《最高额保证合同》，由金丰公司对北区建筑公司和海峡银行泉州公司于2013年8月19日至2014年8月19日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件所形成的债务，在最高债权额600万元范围内提供连带责任保证担保。同日，庄树新、庄伟峰、王为民、郑南胜分别向海峡银行泉州分行出具《个人担保函》，自愿为北区建筑公司和海峡银行泉州分行于2013年8月19日至2014年8月19日期间签订的所有合同所形成的债务提供连带责任保证担保。上述保证担保的范围同《最高额抵押合同》，保证期间均为两年。其中，在庄树新出具的《个人担保函》里打印了“担保人配偶承诺”的如下内容：本人知悉上述担保人的担保行为并同意以夫妻共有财产为上述债务向贵行提供连带责任保证担保，本人愿意承担由此引起的法律责任。吴美香在上述内容下方的“担保人配偶”处签字捺印。 2013年9月5日，海峡银行泉州分行与北区建筑公司签订编号为044019000020130256的《流动资金贷款额度使用合同》，约定：海峡银行泉州分行向北区建筑公司提供《额度授信合同》项下的借款额度500万元；借款年利率8.4%；借款期限12个月。 2014年1月7日，海峡银行泉州分行委托其下属的海峡银行科技支行与北区建筑公司签订编号为071019000020140001的《流动资金贷款额度使用合同》，约定：海峡银行泉州分行向北区建筑公司提供《额度授信合同》项下的借款额度1100万元；借款年利率7.8%；借款期限7个月。 2014年1月14日，海峡银行泉州分行委托其下属的海峡银行科技支行与北区建筑公司签订编号为071019000020150005的《流动资金贷款额度使用合同》，约定：海峡银行泉州分行向北区建筑公司提供《额度授信合同》项下的借款额度900万元；借款年利率7.8%；借款期限12个月。 海峡银行泉州分行依约自行或委托海峡银行科技支行向北区建筑公司发放了上述贷款本金共计2500万元。借款期限届满后，北区建筑公司未偿还分文本金，截至2015年6月5日，尚欠编号为044019000020130256的《流动资金贷款额度使用合同》项下的利息、罚息、复利共计483664.27元，尚欠编号为071019000020140001的《流动资金贷款额度使用合同》项下的利息、罚息、复利共计1003591.98元，尚欠编号为071019000020150005的《流动资金贷款额度使用合同》项下的利息、罚息、复利共计673259.49元。各担保人亦未能依约履行担保责任。 另查明，海峡银行泉州分行因本案诉讼支出律师代理费9.8元。 以上事实有海峡银行泉州分行提供的证据及其委托代理人在庭审时的陈述等予以证实，本院依法予以确认。 本院认为： 本案系原告海峡银行泉州分行与被告北区建筑公司、金丰公司、福华公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜金融借款合同而产生的纠纷，因庄树新系香港特别行政区居民，本案属涉港商事案件，应参照涉外案件处理。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定及《额度授信合同》第三十九条的约定，本案应适用内地法律作为准据法。 本案海峡银行泉州分行与北区建筑公司之间的金融借款合同关系，与金丰公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜之间的保证合同关系，与福华公司、庄伟峰之间的抵押担保合同关系，其各方主体适格，意思表示真实，且未违反法律法规的强制性规定，应确认为合法有效，各方当事人应严格依照合同约定履行合同义务。北区建筑公司未能依约还本付息的行为已构成了违约，依法应承担偿还借款本金2500万元及相应的利息、罚息、复利的违约责任。同时，海峡银行泉州分行有权依据《额度授信合同》第十五条的约定，向北区建筑公司主张其因本案诉讼实际支出的律师代理费9.8万元。金丰公司自愿为本案借款在最高债权额600万元范围内提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条的规定及《最高额保证合同》的约定，海峡银行泉州分行有权直接要求金丰公司对北区建筑公司上述债务的清偿在最高债权额600万元范围内承担连带保证责任，对于海峡银行泉州分行诉讼请求中超过的部分，本院依法予以驳回。庄树新、庄伟峰、王为民、郑南胜自愿为本案借款提供连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条的规定及《个人担保函》的约定，海峡银行泉州分行有权直接要求庄树新、庄伟峰、王为民、郑南胜对北区建筑公司上述债务的清偿承担连带保证责任。吴美香作为庄树新的配偶，其表示同意以夫妻共同财产为上述债务提供连带责任保证担保，故吴美香应以其与庄树新的夫妻共同财产对北区建筑公司的上述债务承担连带保证责任，对于海峡银行泉州分行诉讼请求中超过的部分，本院依法予以驳回。金丰公司、庄树新、庄伟峰、王为民、郑南胜、吴美香承担保证责任后，有权向北区建筑公司追偿。福华公司自愿提供其所有的位于福建省泉州市丰泽区【房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200810XXXXX号】为本案债务在最高债权额1320万元范围内提供抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定及《最高额抵押合同》的约定，海峡银行泉州分行有权对上述抵押物在最高债权额1320万元范围内进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权，对于海峡银行泉州分行诉讼请求中超过的部分，本院依法予以驳回。庄伟峰自愿提供其所有的位于福建省泉州市丰泽区的房产【房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第20130XXX号】为本案债务在最高债权额为1080万元范围提供抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定及《最高额抵押合同》的约定，海峡银行泉州分行有权对上述抵押物在最高债权额1080万元范围内进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权，对于海峡银行泉州分行诉讼请求中超过的部分，本院依法予以驳回。综上，海峡银行泉州分行的诉讼请求具有事实和法律依据的部分，依法予以支持；其他部分，依法予以驳回。金丰公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中国人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行编号为044019000020130256的《流动资金贷款额度使用合同》项下的贷款本金500万元及相应的利息、罚息、复利（截至2015年6月5日尚欠483664.27元，2015年6月6日起至实际还款之日止按上述《流动资金贷款额度使用合同》约定和中国人民银行的有关规定计算）； 二、被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行编号为071019000020140001的《流动资金贷款额度使用合同》项下的贷款本金1100万元及相应的利息、罚息、复利（截至2015年6月5日尚欠1003591.98元，2015年6月6日起至实际还款之日止按上述《流动资金贷款额度使用合同》约定和中国人民银行的有关规定计算）； 三、被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行编号为071019000020150005的《流动资金贷款额度使用合同》项下的贷款本金900万元及相应的利息、罚息、复利（截至2015年6月5日尚欠673259.49元，2015年6月6日起至实际还款之日止按上述《流动资金贷款额度使用合同》约定和中国人民银行的有关规定计算）； 四、被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行律师代理费9.8万元； 五、被告泉州市金丰金属物资有限公司对被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司所负的上述债务的清偿在最高债权额600万元范围内承担连带保证责任，其承担本案担保责任后，有权向被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司追偿； 六、被告庄树新、庄伟峰、王为民、郑南胜对被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司所负的上述债务的清偿承担连带保证责任，其承担本案担保责任后，有权向被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司追偿； 七、被告吴美香以其与被告庄树新的夫妻共同财产对被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司上述债务的清偿承担连带保证责任，其承担连带责任后有权向被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司追偿； 八、如被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司未履行上述债务，原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行有权对被告泉州福华商厦有限公司提供抵押的位于福建省泉州市丰泽区【房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第2008xxxxx号】，在最高债权额1320万元范围内进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权； 九、如被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司未履行上述债务，原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行有权对被告庄伟峰提供抵押的位于福建省泉州市丰泽区的房产【房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第2013XXXX号】，在最高债权额1080万元范围内进行折价或者对拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权； 十、驳回原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费177753.5元，由被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司、泉州市金丰金属物资有限公司、泉州福华商厦有限公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜共同负担（其中被告泉州市金丰金属物资有限公司在42660元范围内负担，被告泉州福华商厦有限公司在93853元范围内负担。财产保全申请费5000元，由被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司、泉州市金丰金属物资有限公司、泉州福华商厦有限公司、庄树新、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜共同负担。 如不服本判决，原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行、被告泉州市丰泽北区建筑工程有限公司、泉州市金丰金属物资有限公司、泉州福华商厦有限公司、吴美香、庄伟峰、王为民、郑南胜可在判决书送达之日起十五日内，被告庄树新可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  黄海瑞 代理审判员  王 帆 代理审判员  吴静霖 二〇一七年五月三十一日 书 记 员  郑 励 附主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。…… 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 《中国人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。