济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）历城民初字第2772号 原告：中国石油天然气股份有限公司山东济南销售分公司，住所地济南市。 代表人：孙洪林，总经理。 委托诉讼代理人：陈延东，北京市观韬（济南）律师事务所律师。 被告：邱宪斌，男，生于1964年2月17日，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：亓东星、黄立芹，均系济南历城君合法律服务所法律工作者。 原告中国石油天然气股份有限公司山东济南销售分公司（以下简称中石油济南分公司）诉被告邱宪斌物权纠纷一案，本院立案后，适用普通程序进行审理。原告中石油济南分公司的委托代理人陈延东、被告邱宪斌的委托诉讼代理人亓东星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中石油济南分公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告邱宪斌立即停止对原告经营加油站的侵权行为，排除加油站出入口的路障；二、判令被告邱宪斌赔偿因阻挠加油站经营给原告造成的经济损失491490元（自2015年5月4日起计算90天，每天按5461元计算）。事实和理由：2004年11月8日，原告的上级公司中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司（以下简称中石油山东分公司）与自然人赵学军签订《加油站转让合同》一份，约定赵学军将个人所有的位于章丘市龙山镇驻地102省道北侧的加油站转让给中石油山东分公司。在严格履行了相关审核手续后，中石油山东分公司接收了该加油站，并交给原告实际经营管理，原告向济南市工商局申请设立中石油济南分公司第四十八加油站对外开展经营活动。2015年初，被告邱宪斌委托两名法律工作者到原告处索要该加油站的材料，声称其是该加油站的所有人。原告要求被告一方提供相关证据以便向赵学军核实，被告拒不提供。2015年5月4日，被告邱宪斌组织其亲友十余人到加油站阻挠加油站正常经营，并强行断电，在加油站出入口设置路障，致该店被迫停止营业。原告员工报警后，章丘市公安分局龙山派出所干警在了解情况后，责成被告一方尽快拆除路障，恢复加油站的经营，并告知被告对加油站的权属争议应通过合法渠道解决，但被告拒不清除路障，给原告造成重大经济损失。故向法院提起诉讼，望判如所请。 邱宪斌辩称，原告所诉不实，其没有阻止原告经营。本案中系原告与案外人赵学军恶意串通，谋取非法利益，侵害原告的合法权益，应依法追究原告及赵学军的法律责任，请求驳回原告的诉讼请求。 对其诉称，原告中石油济南分公司提交的证据有三组： 一、1、加油站收购合同一份；2、补充协议一份；3、加油站土地租赁合同一份；4、收款证明一份；5、山东省村镇建设申请、审批表一份；6、集体土地建设使用证（复印件）一份；7、土地他项权利证明书（复印件）一份；8、章房权证龙字第06352号房屋所有权证书（复印件）一份；9、房产证一份；10、转让说明书一份；11、法定代表人证书（复印件）一份；12、2006年1月5日证明一份；13、赵学军承诺书一份，以上证据拟证实涉案加油站系中石油山东分公司从赵学军处合法购得； 二、营业执照、组织机构代码证各一份，拟证实涉案加油站已经被原告申请设立为第四十八加油站，并已经取得工商登记； 三、1、邱宪斌身份证复印件及授权委托书，拟证实被告邱宪斌曾经委托代理人到原告处了解情况；2、加油站照片三张，拟证实加油站现场出入口被加设障碍物，影响经营。 对其辩称，被告邱宪斌提交的证据有： 1、龙山镇加油站转让协议复印件一份，拟证实涉案加油站系其合法购得； 2、2004年12月18日被告委托张俊伟与赵学军签订的加油站租赁合同一份，拟证实其将加油站租赁给案外人赵学军，实际是租赁给案外人朱琦； 3、房屋所有权证（章房权证龙字第006352号）一份，拟证实涉案加油站房屋登记所有权人是邱宪斌，办证日期是2006年9月26日； 4、张俊伟出具的证明一份，证实2003年11月11日之后加油站所有权人是邱宪斌； 5、土地登记卡续表一份（复印件）一份，拟证实原告明知加油站所有权人是邱宪斌，该证据系从土管所复印的； 6、照片打印件七张，拟证实原告在正常经营，被告没有实施侵权行为。 对当事人无争议的证据及事实，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定事实如下： 2004年11月8日，原告中石油济南分公司的上级公司中石油山东分公司与案外人赵学军签订《加油站转让合同》一份，约定中石油山东分公司收购山东省章丘市龙山镇加油站（102省道北侧），包括加油机4台、油罐5个、罩棚约300平方米、加油站营业房及辅助房约160平方米、其它地上附属设备设施，资产转让总价款为200万元。合同也对双方其他的权利义务、违约责任等进行了约定。 同日，中石油山东分公司与赵学军又签订《加油站土地租赁合同》一份，注明甲方是章丘市龙山镇加油站，代表人是赵学军，乙方是中石油山东分公司，丙方是章丘市龙山镇人民政府，约定租赁加油站所用土地面积为2.96亩，租赁年限为20年，租赁费每年72500元，合计145万元。赵学军签名捺印并加盖名章，中石油山东分公司加盖合同专用章，丙方处也加盖了章丘市龙山镇人民政府公章和黄庆国名章。 合同签订后，赵学军陆续向中石油山东分公司提供了下列材料：2005年9月19日加盖章丘市龙山镇人民政府公章的收款证明一份、山东省村镇建设申请、审批表一份（显示建设单位为龙山镇多办）、集体土地建设用地使用证一份（显示土地使用者龙山镇多办加油站）、2005年12月17日土地他项权利证明书一份（显示土地他项权利人中石油山东分公司）、房屋所有权证书一份（显示所有权人龙山镇多办加油站）、加盖章丘市房产管理局房产登记专用章的房产证明一份、2004年9月转让说明书一份（加盖章丘市龙山镇加油站公章及张俊伟名章）、2001年企业法定代表人证书一份（显示张俊伟为龙山镇加油站站长）、2006年1月5日加盖章丘市龙山镇人民政府公章的证明一份（内容为多种经营办公室简称多办，隶属章丘市龙山镇人民政府，多办加油站也隶属章丘市龙山镇人民政府）、赵学军承诺书一份。 中石油山东分公司接手该加油站后，交由原告中石油济南分公司经营管理。2005年，原告中石油济南分公司向济南市工商局申请设立中石油山东分公司第四十八加油站对外开展经营活动。 2006年1月17日，中石油山东分公司与赵学军又签订《加油站收购合同补充协议》一份，约定：因赵学军不能按照《加油站转让合同》及《土地租赁合同》约定办理符合甲方要求的《土地他项权利证》，鉴于该站已于2005年8月31日正常营业，双方本着友好合作的原则，中石油山东分公司同意赵学军办理的《土地他项权利证》上标明的租赁期限自2004年11月8日至2024年11月7日止，并不再追究赵学军的违约责任。另约定，因该加油站占用范围内的土地为租赁性质，加油站房产证无法办理登记过户，根据双方《加油站转让合同》，该房产已转让给中石油山东分公司，产权属于中石油山东分公司，中石油山东分公司同意赵学军不再办理该站的房产证。 2015年年初，被告邱宪斌曾以涉案加油站所有权人的身份委托代理人与原告中石油济南分公司交涉，双方产生争议。2015年5月，双方矛盾升级，该加油站出入口曾被封堵，原告中石油济南分公司也曾报警，但未能解决纠纷。原告中石油济南分公司于2015年8月底向本院提起诉讼。 根据案情需要，本院向相关行政机关进行了调查核实。章丘市龙山街道办事处函复本院称，1、经档案人员查询，查到2003年11月11日《龙山镇加油站转让协议》办事处所留原件，协议中公章及黄庆国签名为真。2、未查到2004年11月8日《土地租赁合同》，由于时间较长，乡镇合并，原印鉴已无处查询，不能证明龙山镇政府公章及黄庆国名章的真实性。3、未查到2005年9月19日《收款证明》，由于时间较长，乡镇合并，原印鉴已无处查询，不能证明龙山镇政府公章真实性。经财政所查询账目，未收到该款项。章丘市不动产登记中心出具查询结果证实：证号为章他项（2005）第07006号土地他项权利证书无登记，为假证；章房权证龙字第06352号、登记房屋所有权人为龙山镇多办加油站的房屋所有权证已注销，相同证号的房屋所有权证登记产权人为邱宪斌，登记时间为2006年9月26日。 经向案外人张俊伟询问，张俊伟表示：涉案加油站是1992年左右章丘市龙山镇多种经营办公室建设的，属于章丘市龙山镇政府的资产，其任加油站法定代表人；2000年左右邱宪斌就承包了涉案加油站，之后因为龙山镇政府欠邱宪斌款项，就把加油站转让给邱宪斌了，时间大约在2003年年底，又过了不长时间，邱宪斌对外承包时，因为其还是登记的法定代表人，邱宪斌就委托其对外签订了协议，就是2004年12月18日的加油站租赁合同，之后的情况其就不清楚了。 本院认为，原、被告产生纠纷，主要原因在于对涉案加油站的产权归属存在争议。原告中石油济南分公司认为其有合法经营权，应首先举证证实中石油山东分公司具有合法产权。从审理查明情况看，涉案加油站原系章丘市龙山镇人民政府资产，被告邱宪斌于2003年11月11日与章丘市龙山镇人民政府签订加油站转让协议受让了加油站全部设备资产，并约定土地租赁期限为50年。2004年12月18日被告邱宪斌与案外人赵学军签订加油站租赁合同，约定赵学军租赁涉案加油站经营，租赁期限20年，也就可以证实赵学军仅具有涉案加油站租赁权，并不具有产权。中石油山东分公司在2004年11月8日即与赵学军签订加油站收购合同，原告提交的证据不足以证实赵学军具有涉案加油站的产权，也不足以证实赵学军具有合法处分权，因此，中石油山东分公司并不能因此而获得涉案加油站的合法产权。在这种情况下，原告中石油济南分公司请求物权保护，缺乏权利基础。另外，原告中石油济南分公司也认可路障早已清除，侵权行为已不存在。综上，原告中石油济南分公司的诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。原告中石油济南分公司的相关权益，可另行依法解决。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告中国石油天然气股份有限公司山东济南销售分公司的诉讼请求。 案件受理费8772元，由原告中国石油天然气股份有限公司山东济南销售分公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  于东亮 人民陪审员  吕春华 人民陪审员  朱翠荣 二〇一七年五月十五日 书 记 员  刘亚楠