浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0783民初11019号 原告：浙江中南建设集团有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区长河街道滨康路245号。 法定代表人：吴建荣，董事长。 委托诉讼代理人：王波，浙江六和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许罕飚，浙江六和律师事务所律师。 被告：浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁街道环城南路888号。 诉讼代表人：贾赛妮。 原告浙江中南建设集团有限公司诉被告浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用组成合议庭进行审理。在审理过程中，经原告申请，本院裁定查封了被告名下权利价值在12075954.27元范围内的财产。本院于2019年12月13日、2020年3月4日两次公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告浙江中南建设集团有限公司的委托诉讼代理人王波两次均到庭参加诉讼，被告浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司经本院公告传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。 原告浙江中南建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告工程款10704976.67元及自2019年2月16日至实际清偿之日期间的逾期付款利息，利息暂计至2019年10月14日止为403577.6元（以10704976.67元为基数，自2019年2月16日起按银行逾期贷款年利率5.655%计算）；2.判令被告退还原告工程履约保证金600000元，及自2019年2月16日至实际清偿之日期间逾期付款利息，暂计至2019年10月14日止为17400元（以600000元为基数，自2019年2月16日起按银行同期贷款年利率4.35%计算）；3.判令被告支付工程造价鉴定费用350000元；4.确认原告对涉案工程折价或转让的价款享有优先受偿权；5.判令被告承担本案的诉讼费用。 事实与理由：原告与被告于2009年12月5日签订《建设工程施工合同》，约定原告承建被告开发的金罗马帝景湾住宅小区工程。合同关于工程款结算约定为：竣工验收合格后十五日内支付至累计已完工程量的90%。竣工资料存档、结算经审定后十五日内支付至结算总价的97%，余结算总价的3%为保修金，自竣工验收日起满一年返还2%，满二年返还0.5%，余额在满五年后十日内返还。合同关于履约保证金约定为：在本合同签订后十日内，原告向被告提交250万元人民币汇入被告指定账户作为履约保证金，在地下室结构形象完成后十日内退还60%，主体结构验收合格后十五天内退还20%，竣工验收合格后十五天内退还20%。原告于2012年已完成工程并提请竣工验收，因被告拖欠费用原因未能组织竣工验收。现工程已于2019年1月31日通过竣工验收并于2019年2月1日完成竣工验收备案。原告曾于2015年3月31日在东阳市人民法院起诉请求结算工程款，预立案后经法院委托浙**耀建设咨询有限公司对帝景湾住宅小区工程造价进行鉴定，2016年10月10日出具浙华耀建鉴字（2016）077号《金罗马帝景湾住宅小区工程工程造价鉴定报告》，鉴定工程总造价为33106045元。原告为此支出鉴定费35万元。至本案起诉之日，被告应支付工程款至结算价的97%即32112863.65元，已支付工程款人民币21407886.98元，还应支付工程款10704976.67元。保证金已退190万元，仍需退还60万元。被告逾期支付工程款，根据双方合同约定，应按照应付款项同期逾期贷款利息计息被告逾期退还保证金，应按银行同期贷款利率支付原告资金占用期间的利息损失。为维护原告合法权益，原告特提起诉讼，恳请法院支持原告诉讼请求。 被告浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司未作答辩。 本院认定事实如下：原、被告于2009年12月5日签订《建设工程施工合同》一份，约定：工程名称：金罗马帝景湾住宅小区工程；承包范围：设计施工图范围内的土建、水电安装、消防、人防、暖通工程施工总承包（其中地下室基坑土方、基坑围护由建设方另行分包）；合同工期总日历天数265日历天；金额（大写）暂定贰仟伍佰万元（人民币）具体以结算为准；组成合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同；承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项；发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。发生上述情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同；采用可调价格合同，合同价款调整方法：（1）本工程采用《浙江省建筑工程预算定额》1994、补充定额及《浙江省建筑工程费用定额》（1994），《全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价表》（1994）、补充定额执行，土建按直接费计取9%的综合费用（含税）不再计取任何费用，安装按人工费为基数计取90%综合费用（土建及安装工程人工费双方约定不再进行调整）。土建及安装工程的材料价格按施工期前80%月份《金华市建筑材料市场信息价》的平均值计算，无价材料按双方协商的签证价执行。（2）结算时94定额无可套用定额子项时，按双方协商后的甲方签证价计入结算价（包含9%的综合费）。（3）土方开挖及土方回填按东阳市行情甲乙双方协商的签证价执行（包含9%的综合费）；工程款（进度款）支付：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：+0.00主体结构形象完成后十五日内支付已完工程量70%工程款，后续工程按每月完成工程量的70%在次月十日前支付，主体结构封顶后十五日内支付至累计已完工程量的75%，竣工验收合格后十五日内支付至累计已完工程量的90%。竣工资料存档、经双方往来账目对好决算审核完毕出具审核报告后十五日内支付至结算总价的97%，余结算总价的3%为保修金，自竣工验收合格日起满一年返还2%，满二年返还0.5%，余额在满五年后十日内返还；经双方共同确认的工程预算由双方签章后作为工程结算的依据，结算时无变更部分将不作调整，仅对联系单、设计变更及材料差价作调整。竣工后承包方报送完整的结算资料后60天内甲方完成审计工作，逾期视作认可。发包方延误支付工程款工期相应顺延；发包方延误支付结算款，每延误一天按应付款项同期逾期贷款利息计息；因承包方原因每延误一天扣罚合同价1000元，累计最高不超过合同价的2%，承担经审计确认后的直接经济损失。双方约定，在履行合同过程中产生争议时，向东阳市人民法院提起诉讼；承包人向发包人履约保证金：在合同签订后十日内提交250万元人民币汇入发包方指定帐户，保证金在地下室结构形成完成后十日内退还60%，主体结构验收合格后十五天内退还20%，竣工验收合格后十五天内退还20%。双方还对其他的权利义务作了约定。 合同签订后，原告依约向被告交纳了250万元履约保证金，并组织进行了施工。2019年2月1日，涉案工程通过竣工验收并完成工程竣工验收备案。原告曾于2015年3月31日向本院起诉要求结算工程款，本院立案后委托浙**耀建设咨询有限公司对涉案工程造价进行鉴定，该公司于2016年10月10日出具了浙华耀建鉴字（2016）077号金罗马帝景湾住宅小区工程工程造价鉴定报告及鉴定费发票。金罗马帝景湾住宅小区工程造价鉴定意见如下：金罗马帝景湾住宅小区工程送审总造价为36758372元，鉴定后工程总造价为33106045元。并对未包含在该鉴定意见中的项目及原告主张的费用等事项作出了鉴定说明。鉴定费为35万元。 原告在诉讼中自认截止至2019年10月14日已收到工程款共计21407886.98元，被告已退还履约保证金190万元。 以上事实由原告提供的建设工程施工合同、竣工验收备案表、工程造价鉴定报告、已付工程款汇总单、预交鉴定费发票、保证金支付凭证、已退还保证金汇总表及凭证等证据及原告的当庭陈述证实。 本院认为，原、被告之间签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，应认定合法有效。双方均应按照约定全面履行自己的义务。原告已经完成施工，被告应按合同约定支付工程款。本院依法委托浙**耀建设咨询有限公司对涉案工程的价款进行司法审计，该公司出具了浙华耀建鉴字（2016）077号金罗马帝景湾住宅小区工程工程造价鉴定报告，该鉴定程序合法，认证有据，应予确认。原告有权主张已完成部分工程的工程款，其应得的工程款为：工程总造价33106045元-原告自认收到的款项21407886.98元＝11698158.02元，扣除双方合同中约定3%保修金后，原告在本案中可得的工程款为11698158.02元-33106045元*3%=10704976.67元。由于原告已经完成施工，且涉案工程已经通过竣工验收，故被告应依约退还原告剩余的60万元工程保证金。对于原告对涉案工程折价或转让价款是否享有优先受偿权问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定：承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，因双方约定竣工验收合格后十五日内支付至累计已完工程量的90%；竣工资料存档、经双方往来账目对好决算审核完毕出具审核报告后十五日内支付至结算总价的97%，涉案工程造价鉴定报告出具的时间为2016年10月10日，完成竣工验收备案日期为2019年2月1日，而原告起诉的时间为2019年10月14日，已经超过应当给付工程价款六个月，原告依法不再享有优先受偿权，故原告要求对涉案工程折价或转让的价款享有优先受偿权的主张，本院不予支持。对于原告要求被告支付工程造价鉴定费的主张，因其未提供证据证明系被告原因导致双方未完成决算审核，本院认为该部分费用应由双方各半承担，即由被告承担175000元。综上，原告的诉请，合理部分，本院予以支持，不合理部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定，判决如下： 一、被告浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付原告浙江中南建设集团有限公司工程款10704976.67元并支付利息（利息以尚欠工程款为基数自2019年2月16日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内退还原告浙江中南建设集团有限公司保证金600000元并支付利息（利息以尚欠保证金为基数自2019年2月16日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至判决生效之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、被告浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付原告浙江中南建设集团有限公司支出的工程造价鉴定费用175000元； 四、驳回原告浙江中南建设集团有限公司的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费94256元，保全费5000元，共计99256元，由原告浙江中南建设集团有限公司负担1437元，由被告浙江皮卡王实业集团房地产开发有限公司负担97819元。 如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  吕丹萍 人民陪审员  吴兆东 人民陪审员  张 茵 二〇一二〇年三月四日 书记员郑晓俏