浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0110民初14196号 原告：林金宇，男，1994年1月26日出生，汉族，住浙江省临海市。 委托代理人：郝玲玲，谭跃仑，浙江天赞（杭州）律师事务所律师。 被告：杭州一加建筑装饰设计有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区双湾国际城16幢915室。 法定代表人：林子杭。 原告林金宇（以下简称原告）与被告杭州一加建筑装饰设计有限公司（以下简称被告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序，由审判员冯妍独任审理。后因被告下落不明，本案转为普通程序，由审判员沈国娣担任审判长，与人民陪审员朱珍珠、林金英组成合议庭，于2019年12月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郝玲玲到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉称，2017年8月10日，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，原告将位于杭州市余杭区的房屋发包给被告进行装修。工程款暂定为16万元，最终工程款根据工程量增减据实结算，约定工期为100天，自2017年8月19日起至2017年11月30日止，若因被告方原因导致工期延误，则每延误一天，被告需承担工程造价1%的违约金。合同签订后，双方变更了工程量，工程总价款变更为154500元。2018年4月21日，原告对装修房屋进行验收，结果发现房屋存在诸多质量问题，遂联系被告进行整改，但被告却一直借故推诿。无奈之下，原告于2018年10月18日就质量问题投诉至拱墅区市场监督管理局。在拱墅区市场监督管理局的调解下，原被告双方就装修质量问题达成赔偿意见：被告一次性赔偿原告20800元整。调解达成后，被告一直拒绝支付质量赔偿款，经原告多次催讨，未果。原告认为，被告拒绝支付质量赔偿款的行为已属严重违约，且该项目的工期严重逾期，根据合同约定，原告有权要求被告支付自2017年12月1日起至2018年10月18日期间的工程延误违约金。工期延误违约金以总工程款154500元为基数，按每日千分之一点五为标准计算，合计为74392元。综上，原告认为被告未按照合约约定履行义务，导致出现工程质量问题和工期延误，被告应依法承担相应违约责任。故原告诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付装修质量违约金20800元；2、被告向原告支付工期延误违约金74392元；3、本案的诉讼费用由被告承担。 原告为支持其诉请主张，提供并陈述了下列证据材料： 1.《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，用以证明原告将位于余杭区发包给被告进行装修，约定工期为100天，自2017年8月19日起至2017年11月30日止，若因被告原因延误工期，按工程造价每日1%支付违约金等有关事实； 2.《消费者权益争议调解书》一份，用以证明在2018年10月18日，原被告双方就投诉的房屋质量问题达成赔偿意见，由被告支付原告20800元质量赔偿款；双方在2018年10月18日就房屋质量问题达成调解，房屋视为验收通过的事实； 3.《收据》四份，用以证明原告已支付工程款合计146775元，第一笔90300元、第二笔41025元、第三笔15450元，工程总价款为人民币154500元的事实。 被告未到庭答辩，也未向本院提供证据材料。 经本院审查，原告提交的上述证据材料均符合证据采信规则，本院予以确认并作为认定本案事实的依据。 本院根据到庭当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实： 2017年8月10日，原告（发包方、甲方）与被告（承包方、乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定乙方承包甲方位于杭州市余杭区好运路迪凯运河印象1幢903室房屋的装修工程，工程面积123平方米。承包方式包工包料。工程期限为100天，开工日为2017年8月19日，竣工日期为2017年11月30日。工程价款160000元，合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程价款据实结算。工程变更：工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签定书面变更单为准，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。工期：因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延；因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。工程验收：工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收、需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成（特殊项目可由双方在第十六条中另行商定），并及时通知甲方对其复验，因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。工程价款支付方式：合同签订后，开工前一至三日，甲方支付相当于总价款60%的工程款；完成50%的工程量（水电工及泥工完工后，木工进场前）之日后的三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款；木工完工后，油漆工进场前三日内，甲方支付相当于总价款10%的工程款；最后工序验收后三日内，甲方支付相当于总价款5%的工程款。违约责任：因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价1%的违约金。合同还就其他内容进行了约定。 合同签订后，被告进场施工。原告于2017年7月9日支付被告设计定金10000元，于2017年8月19日支付被告工程款80300元，于2017年11月18日支付被告工程款41025元，于2018年1月9日支付被告工程款15450元。 被告完工后，因案涉房屋存在卫生间墙面瓷砖表面破损、电视机背景墙涂料开裂、入户门门槛石开裂等质量问题，原告要求被告进行整改，但被告一直未能修好。2018年10月18日，经杭州市拱墅区市场监督管理局调解，原告与被告达成《消费者权益争议调解书》，约定：1、针对装修中出现的问题，由被告一次性补偿原告人民币20800元，后续更换、维修等工程由原告自行处理，不再要求被告负责；2、被告在与原告共同对装修合同涉及的尾款、增项等费用进行最终结算后，当面付清上述20800元补偿款。2019年7月24日，原告诉至本院，望判如诉请。 庭审中，原告自述案涉工程施工前双方调整合同总价款为154500元。 本院认为：原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故对双方当事人均有约束力。根据合同约定，案涉工程于2017年8月19日开工，于2017年11月30日竣工。工程竣工验收中，被告应于五日内完成需要整改返工的项目，因被告责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。被告不予整改、未在约定期限内整改或经整改后仍不合格的，原告可另请他人整改，与整改有关的一切费用由被告承担。现案涉工程完工后存在质量问题，原告要求被告进行整改，被告经整改后仍未能修复完成，直至2018年10月18日双方才就整改事宜达成协议，故案涉工程存在工期延误，原告主张被告支付违约金，于法有据。但合同约定的违约金过高，本院予以调整，并根据工期延误天数、双方的过错程度、原告的实际损失等酌情确定被告支付原告违约金19000元。原告诉请合理部分，本院予以支持。关于维修补偿款，根据《消费者权益争议调解书》约定，被告应于双方结算完毕后补偿原告20800元，但被告至今未与原告进行结算，已超出合理期限，原告主张被告支付该笔款项，理由正当，本院予以支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州一加建筑装饰设计有限公司支付原告林金宇人民币20800元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告杭州一加建筑装饰设计有限公司支付原告林金宇工期延误违约金19000元，于本判决生效后十日内付清； 三、驳回原告林金宇的其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2180元，由原告林金宇负担1385元，由被告杭州一加建筑装饰设计有限公司负担795元，于本判决生效后七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费2180元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  沈国娣 人民陪审员  朱珍珠 人民陪审员  林金英 二〇二〇年三月十日 代书 记员  黄若兰