广西壮族自治区兴安县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0325民初1666号 原告：广西兴安农村合作银行，住所地：广西兴安县兴安镇秦皇路7号。 法定代表人：阳原，董事长。 委托诉讼代理人：史爱国，女。 委托诉讼代理人：侯彩莲，女。 被告：唐贵生，男，1965年3月18日出生，汉族，住广西兴安县。 被告：宋忠玲，女，1970年11月16日出生，汉族，住广西兴安县。 被告：蒋颖华，男，1969年11月27日出生，汉族，住广西兴安县。 原告广西兴安农村合作银行（以下简称“兴安农村合作银行”）与被告唐贵生、宋忠玲、蒋颖华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人史爱国、侯彩莲，被告蒋颖华到庭参加了诉讼。被告唐贵生、宋忠玲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴安农村合作银行向本院提出诉讼请求：1、被告唐贵生、宋忠玲偿还原告借款599999.99元及利息（截至2016年9月1日，尚欠利息40469.43元，以后的利息按本案《个人借款合同》约定的利率计算）；2、原告对抵押物处置享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告唐贵生、宋忠玲于2014年1月8日以种植缺乏资金为由向原告申请抵押借款600000元，以被告蒋颖华座落于兴安县宗地产作抵押。原告于2014年2月14日向被告唐贵生、宋忠玲发放借款600000元，约定年利率为9.225%，按月结息，借款2016年1月8日到期。借款到期后，原告多次催收，被告拒不归还。根据原、被告签订的合同，被告行为构成违约，为此，原告向法院起诉，请求法院依法判决。 原告为证明其所主张的事实，向本院提供了如下证据： 1、《个人借款合同》复印件、借款借据复印件各1份，证明原告与被告唐贵生、宋忠玲之间存在借款合同关系，并约定了双方的权利、义务，原告已按约将600000元借款发放给被告； 2、被告唐贵生、宋忠玲、蒋颖华身份证复印件、户口本复印件各1份，被告唐贵生与宋忠玲结婚证复印件1份，被告蒋颖华的无婚姻登记记录证明复印件1份，证明三被告的诉讼主体资格及唐贵生与宋忠玲系夫妻关系； 3、《抵押担保合同》复印件、借款抵（质）押承诺书复印件、国有土地使用证复印件、土地他项权证复印件各1份，证明被告蒋颖华以其名下座落于兴安县的国有土地使用权［土地使用证号：兴国用（2001）字第××号）］为被告唐贵生、宋忠玲向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记； 4、明细清单复印件1份，证明被告唐贵生、宋忠玲借款后偿还原告借款本金0.01元，利息40037.89元，截至2017年3月23日，尚欠借款本金599999.99元，利息74241.75元。 被告蒋颖华辩称：本案实际借款人不是被告唐贵生，是唐贵生的一个朋友委托唐贵生向原告借款。用被告蒋颖华的国有土地使用权作抵押，被告蒋颖华开始不知情，借款发放时才要被告蒋颖华签字，办理抵押登记时被告蒋颖华也未去。 被告唐贵生、宋忠玲未作答辩，亦未提供证据。 经庭审质证，被告蒋颖华对原告所举证据1中的借款借据真实性无异议，对《个人借款合同》真实性不清楚；对所举证据2真实性和证明观点无异议；对所举证据3真实性无异议，认为签字系其所签；对所举证据4认为不清楚，不予质证。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告唐贵生、宋忠玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，未能对原告提供的证据进行质证，其亦未向本院提供书面质证意见，属其自行放弃质证权利，应视为对原告提供的证据均无异议。 本院综合原、被告的质证意见，对当事人无异议的证据予以确认。对当事人存有异议的证据，将结合庭审和其他证据予以综合分析认证。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2014年1月27日，原告兴安农村合作银行下属志玲路支行为贷款人，被告唐贵生、宋忠玲为借款人，双方签订了一份《个人借款合同》，合同约定：借款金额600000元，借款用途种植、护理、改种。借款期限2年，自2014年1月27日起至2016年1月8日止。贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9.234%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。借款人按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金。同日，原告下属志玲路支行与被告蒋颖华签订一份《抵押担保合同》，合同约定：被告蒋颖华以其名下座落于兴安县的国有土地使用权（国有土地使用证号：兴国用（2001）字第××号）为原告下属志玲路支行与被告唐贵生、宋忠玲签订的《个人借款合同》项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用设定抵押担保。原、被告到相关部门办理了国有土地使用权抵押登记手续。上述合同签订后，原告于2014年2月14日向被告唐贵生、宋忠玲发放借款600000元。被告唐贵生、宋忠玲借款后，偿还原告借款本金0.01元，累计支付借款利息40037.89元，截至2017年3月23日，尚欠借款本金599999.99元，利息74241.75元，原告催收未果，遂诉至本院。 本院认为：原告兴安农村合作银行与被告唐贵生、宋忠玲签订的《个人借款合同》为当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约履行了向被告唐贵生、宋忠玲发放借款的义务，被告唐贵生、宋忠玲应依约偿还原告借款本息。被告唐贵生、宋忠玲未按约还款已构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告唐贵生、宋忠玲偿还借款599999.99元及利息，符合法律规定，本院予以支持。被告蒋颖华以其名下座落于兴安县的国有土地使用权为原告与被告唐贵生、宋忠玲签订的《个人借款合同》项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等设定抵押，双方签订了《抵押担保合同》，并到相关部门办理了抵押物登记，故原告主张以该国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖该国有土地使用权所得价款优先受偿，符合双方合同约定以及《中华人民共和国担保法》的有关规定，对于原告的该项诉讼请求，本院亦予以支持。被告蒋颖华的辩称，未向本院提供证据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告唐贵生、宋忠玲返还原告广西兴安农村合作银行借款599999.99元并支付利息（利息计算：截至2017年3月23日，利息为74241.75元；从2017年3月24日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，以599999.99元为基数，按照本案《个人借款合同》约定的利率计算）； 二、原告广西兴安农村合作银行有权以被告蒋颖华的抵押物［即座落于兴安县的国有土地使用权（国有土地使用证号：兴国用（2001）字第××号）］折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费10205元、公告费800元（原告已预交），由被告唐贵生、宋忠玲、蒋颖华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费10205元［收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  王 华 代理审判员  唐红刚 人民陪审员  陈光美 二〇一七年五月三十一日 书 记 员  熊 楠