广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0106民初20121号原告：瑞华国银投资管理有限公司，住所在山东省青岛市即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路**。法定代表人：张毅明，执行董事。委托诉讼代理人：潘培豪、梁碧文，均为广东信耀律师事务所律师。被告：广州埃伦服饰有限公司，住，住所在广州市荔湾区西增路**自编**/div>法定代表人：徐云庆。被告：徐云庆，男，1987年9月4日出生，汉族，户籍在福建省霞浦县，现住广州市海珠区。原告瑞华国银投资管理有限公司诉被告广州埃伦服饰有限公司（以下简称“埃伦公司”）、徐云庆借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告瑞华国银投资管理有限公司的委托代理人潘培豪、梁碧文到庭参加了诉讼。被告埃伦公司、徐云庆经本院送达开庭传票期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瑞华国银投资管理有限公司诉称：2014年3月31日，中国工商银行股份有限公司广州花城支行（下简称工行花城支行）与被告埃伦公司签订2014年借字第14号《网贷通循环借款合同》（下称《借款合同》），约定被告埃伦公司在工行花城支行的循环借款额度为1800万元，贷款用途为支付货款，利率为基准利率上浮15%。同日，工行花城支行与被告徐云庆签订了《最高额抵押合同》，约定被告徐云庆自愿向工行花城支行提供抵押担保，担保的主债权为自2014年3月31日至2017年3月31日期间(包括该期间的起始日和届满曰)，在25719870元的最高余额内，对工行花城支行依据与被告埃伦公司签订的本外币借款合同等文件而享有的对被告埃伦公司的债权提供抵押物承担抵押担保责任，抵押物为天河区清风南街7号1602房。亦在同日，工行花城支行与被告徐云庆签订《最高额保证合同》，约定被告徐云庆自愿向工行花城支行提供保证担保，担保的主债权为自2014年3月31日至2017年3月31日期间（包括该期间的起始日和届满日)，在1980万元的最高余额内，对工行花城支行依据与被告埃伦公司签订的本外币借款合同等文件而享有的对被告埃伦公司的债权承担连带责任保证。2015年3月20日，工行花城支行与两被告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，约定原借款合同循环借款额度使用期限为2015年3月20日延长至2016年3月8日，利率调整为6.6125%。上述《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》签订及办理抵押物抵押登记后，工行花城支行于2015年3月13日向被告埃伦公司发放贷款1800万元，目前该笔贷款还款期已届满。2016年2日29日，工行花城支行的上级银行中国工商银行股份有限公司广东省分行（下简称工行广东省分行）与中国华融资产管理股份有限公司（下简称华融公司）签订了《资产转让协议》，将上述债权转让给了华融公司，该债权转让于2016年3月18日在《南方日报》上刊登；2016年4月11日，华融公司与原告签订了《资产转让协议》，约定将上述债权转让给原告，该债权转让于2016年4月29日刊登在《南方日报》。现原告起诉要求：一、判令被告埃伦公司立即向原告偿还借款本金1800万元及其利息【截止至2017年4月20日利息（含逾期利息）为2141628.54元、复息241461.78元；从2017年4月21日起至实际清偿之日止的罚息、复息按《网贷通循环借款合同》第三项第3.3条约定的贷款利率计付】；二、确认原告对被告徐云庆提供的抵押物：广州市天河区清风南街7号1602房享有抵押权，被告埃伦公司不能清偿上述第一项债务时，原告有权以依法处分该抵押物的价款优先受偿；三、被告徐云庆对被告埃伦公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；四、两被告承担本案诉讼费用。被告埃伦公司、徐云庆未答辩，亦未提供证据。本案经本院审理，查明事实如下：2014年3月31日，工行花城支行（贷款人）与被告埃伦公司（借款人）签订合同编号为2014年借字第14号的《网贷通循环借款合同》一份，该份合同约定：循环借款额度为1800万元，使用期限为自本合同生效之日起至2015年3月20日止，使用期限内额度可循环使用；借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，最短不少于7天，最长不超过1年；浮动利率，以提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮15%，合同期限内浮动幅度保持不变，提款后借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息；按日计息，按月结息；通过中国工商银行网上银行自助提取借款；借款到期（含被宣布立即到期）被告埃伦公司未按约偿还的，工行花城支行有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告埃伦公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同项下借款的担保为工行花城支行与被告徐云庆签订的《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》；被告埃伦公司未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项构成违约时，工行花城支行有权宣布本合同立即到期，立即收回未偿还款项，要求被告埃伦公司赔偿因其违约给工行花城支行造成的损失等。同日，工行花城支行（抵押权人）与被告徐云庆（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：担保的主债权为自2014年3月31日至2017年3月31日期间（包括该期间的起始日及届满日）在25719870元的最高余额内，工行花城支行依据与被告埃伦公司签订的本外币借款合同等而享有的对被告埃伦公司的债权；最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在前述最高余额内；工行花城支行主债权到期（包括提前到期）被告埃伦公司未予清偿的，工行花城支行有权实现抵押权等；抵押物为位于广州市天河区清风南街7号1602房的房产。同日，工行花城支行（债权人）与被告徐云庆（保证人）签订《最高额保证合同》，约定：担保的主债权为自2014年3月31日至2017年3月31日期间（包括该期间的起始日及届满日）在19800000元的最高余额内，工行花城支行依据与被告埃伦公司签订的本外币借款合同等而享有的对被告埃伦公司的债权；连带责任保证；最高额保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在前述最高余额内；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，工行花城支行根据主合同约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期之次日起两年；主债权到期（包括提前到期）被告埃伦公司未予清偿的，被告徐云庆自接到工行花城支行通知之日起五个工作日内无条件履行保证责任等。2014年4月2日，工行花城支行与被告徐云庆将位于广州市天河区清风南街7号1602房的房产办理了抵押登记（粤房地他项权证穗字第××号），房地产他项权利人为工行花城支行，权属人为被告徐云庆。2015年3月13日，工行花城支行通过网上分五笔向被告埃伦公司发放贷款共计1800万元，网上注明约定还款期日为2016年3月8日。2015年3月20日，工行花城支行与两被告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》一份，该协议约定原借款合同循环借款额度最后使用期限从2015年3月20日延长至2016年3月8日，利率调整为6.6125%。被告埃伦公司取得借款后未按期归还借款本息。根据工行花城支行出具的5份《广州埃伦服饰有限公司欠息表》，截至2017年月20日，被告埃伦公司尚欠工行花城支行借款本金1800万元、利息（含罚息）2141628.54元、复息241461.78元。2016年2月29日，工行花城支行的上级银行工行广东省分行与中国华融资产管理股份有限公司签订了《资产转让协议》，其中将上述《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》的合同权利（含债权）转让给了华融公司，上述权利转让公告于2016年3月18日在《南方日报》上刊登。2016年4月11日，华融公司与原告签订了《资产转让协议》，同样其中约定将上述借款合同、抵押合同、保证合同的合同权利（含债权）转让给原告，该权利转让公告于2016年4月29日刊登在《南方日报》。本院认为：工行花城支行与被告埃伦公司签订的《网贷通循环借款合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》及工行花城支行与被告徐云庆签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，合同依法成立且合法有效，各方均应依约履行。合同签订后，工行花城支行依约向被告埃伦公司发放了贷款，被告埃伦公司未能按期归还借款本息，其行为已构成违约，现作为工行花城支行合同权利（含债权）受让人原告依法依约有权要求被告埃伦公司偿还全部借款本息并承担违约责任。截至2017年4月20日，被告埃伦公司尚欠借款本金1800万元、利息（含罚息）2141628.54元、复息241461.78元。现原告要求被告埃伦公司清偿上述债务，并按合同约定利率计付至付清款之日的利息（含罚息）、复息有理，本院依法予以支持。被告徐云庆作为保证人与工行花城支行签订《最高额保证担保合同》，自愿为被告埃伦公司在《网贷通循环借款合同》项下的债务在1980万元最高额度内对工行花城支行承担连带保证责任。现工行花城支行的保证合同权利受让人原告要求被告徐云庆对被告埃伦公司的前述债务承担连带保证责任有理（在1980万元限额内），本院依法予以支持，其承责后，有权向被告埃伦公司追偿。被告徐云庆作为抵押人与工行花城支行签订《最高额抵押合同》，且提供位于广州市天河区清风南街7号1602房的房产为案涉借款债务作担保，并已办理了抵押登记手续。工行花城支行是抵押权人，现原告作为工行花城支行的抵押权受让人依约有权从处分前述抵押房产所得的价款中优先受偿。两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃抗辩的权利并依法作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第两百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广州埃伦服饰有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告瑞华国银投资管理有限公司偿还借款本金1800万元及其利息【截至2017年4月20日，利息（含罚息）2141628.54元、复息241461.78元；自2017年4月21日起，罚息、复息分别以借款本金1800万元及利息总额为基数，按合同约定的利率年利率6.6125%上浮50%的标准计算至实际清偿之日止】。二、被告徐云庆对本判决主文第一项确定的债务在1980万元最高额度内向原告瑞华国银投资管理有限公司承担连带清偿责任，其承责后，有权向被告广州埃伦服饰有限公司追偿。三、原告瑞华国银投资管理有限公司对被告徐云庆提供抵押的位于广州市天河区清风南街7号1602房的房产以折价或以拍卖、变卖等所得的价款在25719870元限额内享有优先受偿权。被告徐云庆承担抵押担保责任后，其有权向被告广州埃伦服饰有限公司追偿。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费140640元，由被告广州埃伦服饰有限公司负担，并由被告徐云庆承担连带负担责任。被告徐云庆负担后，其有权向被告广州埃伦服饰有限公司追偿。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  刘燕明人民陪审员  刘红梅人民陪审员  曹效清二〇一七年五月十九日书 记 员  沈永华曾祥昌