新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0104民初6536号原告：新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区安宁渠镇保昌堡村二组3-999号。经营者：纪盛凯，男，1995年8月15日出生，汉族，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：郁传浩，男，1969年9月8日出生，汉族，该租赁站财务总监，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。被告：新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市经济技术开发区玄武湖路999号领俊公寓17号楼718室。法定代表人：卞水立，该公司总经理。委托诉讼代理人：张宏昌，男，1991年3月13日出生，汉族，该公司职员，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市。被告：阿克苏青建路桥工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市纺织城开发区上海路纺城园林小区商铺1-204。法定代表人：胡彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：张海萍，新疆民祥律师事务所律师。原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站（以下简称：鹏飞翔租赁站）与被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司（以下简称:豫建公司）、被告阿克苏青建路桥工程有限公司（以下简称：青建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年11月8日公开开庭进行了审理。原告鹏飞翔租赁站的委托诉讼代理人郁传浩，被告豫建公司的委托诉讼代理人张宏昌，被告青建公司的委托诉讼代理人张海萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鹏飞翔租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求解除建筑设备租赁合同；2.请求判令二被告立即支付原告租赁费389806.73元、报废赔偿费7557.07元，装卸费6110.91元，其他费用33659元；3.请求判令被告支付丢失赔偿款158928元；4.请求判令被告承担违约金43713.37元。事实和理由：2017年3月25日，原、被告签订建筑设备租赁合同，约定了各自的权利义务及违约责任。到2018年11月15日累计租赁费等各项费用总计997133.71元。后原告与被告豫建公司在法院达成了调解书，被告豫建公司向原告支付2017年的租赁费及各项费用共计560000元。2018年产生的费用437133.71元被告至今未向原告支付，现被告持有的租赁物价值158928元未向原告返还。按照合同约定被告应向原告承担未支付租赁费及未返还租赁物的10%的违约金即43713.37元。为此诉至法院，请求判如所请。被告豫建公司辩称：同意原告要求解除合同的诉讼请求，并同意支付原告租赁费389806.73元、报废赔偿费7557.07元、装卸费6110.91元，其他费用33659元；不同意支付丢失赔偿款，因为这些设备出借给被告青建公司；同意支付违约金。被告青建公司辩称：原告与被告青建公司不存在租赁合同关系，不同意原告的诉讼请求。原告鹏飞翔租赁站为支持其诉讼请求举证如下：证据一、建筑设备租赁合同，证明：原、被告存在合同关系。证据二、租赁费结算清单，证明：原告主张的租赁费、报废赔偿费用、装卸费、其他费用的依据。证据三、民事调解书，证明：经法院主持调解，原告和被告豫建公司对原建筑设备租赁合同约定的租赁价格重新约定即原告现主张的租赁费的计算标准。证据四、丢失赔偿结算清单，证明：被告赔偿的价值，按照民事调解书确定的标准核算价格。证据五、委托书，证明：被告豫建公司对其委托代理人在租赁清单上的签字是认可的。证据六、桥涵劳务承包合同，证明：被告豫建公司、青建公司存在工程承包的事实，被告豫建公司承包被告青建公司桥梁工程，被告豫建公司租赁的设备用于桥梁工程，被告豫建公司发生的费用均由被告青建公司支付，租赁费应由被告豫建公司、青建公司共同承担。被告豫建公司对上述证据的真实性、关联性及有效性均予以认可。原告主张的款项应由被告青建公司代付，后从被告豫建公司工程款中扣除，丢失物品赔偿应由被告青建公司承担。被告青建公司对上述证据的质证意见如下:证据一、建筑设备租赁合同真实性认可，关联性及有效性不予认可，被告青建公司不是合同相对人，被告青建公司以经办人在合同上签章。证据二、租赁费结算清单无被告青建公司签章亦无指定人员签字无法证明租赁物的数量及期限，真实性、关联性及有效性均不予认可。证据三、民事调解书真实性认可，被告青建公司未参与该次调解，与被告青建公司无关，关联性及有效性均不予认可。证据四、丢失赔偿结算清单真实性、关联性及有效性均不予认可，出租单位不是原告，亦无被告青建公司签章。证据五、委托书真实性认可，与被告青建公司无关，签收人并非合同约定的指定提货人。证据六、桥涵劳务承包合同为复印件，真实性、关联性及有效性均不予认可。本案属租赁合同纠纷，应当严格遵守合同相对性，被告青建公司不是租赁合同关系相对人。本院对原告鹏飞翔租赁站出示证据认证如下：证据一、建筑设备租赁合同有原、被告签章，本院对该证据的真实性、关联性及有效性予以确认；证据二、租赁费结算清单，有被告豫建公司工作人员签名，本院对该证据的真实性、关联性及有效性予以确认；证据三、民事调解书，该调解书已经生效，本院对该证据的真实性、关联性及有效性予以确认；证据四、丢失物品清单，被告豫建公司予以认可，本院对该证据的真实性、关联性及有效性予以确认；证据五、委托书有被告豫建签章，本院对该证据的真实性、关联性及有效性予以确认。证据六、桥涵劳务承包合同，为被告豫建公司与被告青建公司之间的合同关系，与本案无关，本院对该证据的真实性、关联性及有效性均不予认定。被告豫建公司为支持其辩称举证如下：照片，证明：丢失的租赁材料出借被告青建公司。原告鹏飞翔租赁站对上述证据的真实性、关联性及有效性均予以认可。被告青建公司认为无被告青建公司员工签名，且该证据并非原件，对上述证据的真实性、关联性及有效性均不予认可。本院对被告豫建公司出示证据认证如下：照片，该证据为复印件，被告青建公司不予认可，本院对该证据的真实性、合法性及关联性不予认定。被告青建公司未出示证据。根据以上证据，本院查明事实如下：2017年3月25日，原告鹏飞翔租赁站与被告豫建公司、青建公司签订建筑设备租赁合同，约定被告豫建公司、青建公司租用原告鹏飞翔租赁站的租赁物，立杆，规格60-300，每吨每日租2.1元；横杆，规格60-90，每吨每日租2.1元；可调底座，规格36*60，每根每日租0.035元；可调托撑，规格36*60，每根每日0.035元；以上规格数量为预计，实际规格数量以双方验收签字认可后的规格数量为准；（注：碗扣脚手架按每吨170米计算）；被告豫建公司、青建公司在租赁及归还货物时需派人到原告场地清点；原告负责将租赁货物送至被告豫建公司、青建公司场地，运输费用有被告承担；被告确保货物使用在其承建的阿克苏纺织大桥工程中，被告指定郭新涛为被告提货人，由此提货人提货、还货及对账过程中所认可的一切行为，被告均予以认可；货物最低租赁期限为3个月，不满3个月的按3个月计算租赁费；超过3个月的按实际天数计算；被告一个月计算一次租赁费，被告必须付清当月产生的租赁费，租赁费的结算以双方签字的收、发货单时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为准；租赁费计算起始日为双方签字认可盖章后开始计费，被告如两个月不按上述约定支付租赁费的，除补交租赁费外，将按天加价，加价金额为全部货物日租金的2%；被告在租用期间，应爱护好货物的完整无损，归还时要与原告的租出清单数量、规格相符，非本租赁站货物一律拒收；如货品丢失报废按照市场新造价赔偿，归还货物需要清理后归还；如货物需要修理的，如若碗扣等损坏可修理的材料，赔偿金额按附件：碗扣支架底座托撑修理及赔偿计算明细表执行；被告在租赁货物及归还货物时，被告支付装卸费各18元/吨；被告如冬季停工、报停，必须先与原告结清租赁期间租赁费用（预付租金不动）。然后书面申请，经原告认可后签字盖章，方可生效；如原告在停工、报停时，未付清原告的租赁费；原告不予给被告办理报停手续并继续计算租赁费；开工前须书面通知原告，否则原告按连续时间计算租赁费，并且被告承担本合同的违约责任，报停期间原告不收租赁费；被告不得擅自将原告的租赁物转租、转让或转借或抵押于他人，否则，原告有权收回租赁物资，对造成原告的一切经济损失，有被告承担赔偿责任。合同签订后，原告履行了交付租赁物的义务。2018年4月23日，原告就本案发生争议的建筑设备租赁合同，将被告豫建公司起诉至乌鲁木齐市新市区人民法院，要求被告支付2018年3月31日前产生的租赁费708816.74元，装卸费23809.16元，其他费用6192元，并要求被告豫建公司支付违约金14776.36元。后经乌鲁木齐市新市区人民法院主持调解，原告与被告豫建公司达成（2018）新0104民初3516号民事调解书，调解协议如下：被告豫建公司给付原告租赁费等共计560000元，于2018年4月31日前一次性付清，签订的建筑设备租赁合同继续履行，但租赁碗扣租赁单价上调至4.5元/吨.天，托上调至0.05元/个.天，并从2018年3月20日开始计费；如被告豫建公司逾期不能付清，被告则须另行给付原告193594.26元，同时解除双方签订的建筑设备租赁合同，被告豫建公司返还原告租赁物637吨，如不能如数返还，则碗扣按4500元/吨，托按28元/个赔偿。上述协议签订后，被告豫建公司按期履行了民事调解书上的给付义务。原告与被告豫建公司就民事调解书内容未与被告青建公司协商。2018年3月20日至2018年11月15日期间产生的租赁费为374181.7元，报废赔偿费7560.62元，装卸费6110.91元，其他费用33659元。庭审中，原告明确被告豫建公司丢失的托为顶丝即顶托，其中规格112的下托2437根，规格111的上托3239根，单价均为28元每根，被告豫建公司明确表示丢失物品无法返还。原告确认其现主张的租赁费、报废赔偿费、装卸费及其它费用均是按照（2018）新0104民初3516号民事调解书确认的标准。原告确认其他费用为维修费用。依据上述查明事实，本院认为：首先应当明确本案中应当承担责任的主体。建筑设备租赁合同中，有原告及被告豫建公司、青建公司签章，该合同中的相对人应为原告与被告豫建公司、青建公司。被告青建公司辩称，其以经办人身份在该合同上签章，对其辩称理由，被告青建公司未出示证据证明其在建筑设备租赁合同上签章为被告豫建公司的经办人，且在该建筑设备租赁合同上均有被告青建公司的骑缝章，被告青建公司的该项辩称理由本院不予采信。原、被告签订建筑设备租赁合同后，原告在乌鲁木齐市新市区人民法院起诉被告豫建公司后，原告实为对建筑设备租赁合同进行了结算，且在被告豫建公司按照民事调解书履行完毕后，原告与被告豫建公司、青建公司之间的租赁合同关系已经履行完毕。民事调解书实将原告与被告豫建公司、青建公司之间三者的租赁合同关系，变更为原告与被告豫建公司之间的租赁合同关系，新的租赁合同关系的形成并未有被告青建公司的参与，原告确认其现主张的诉讼请求，全部是民事调解书确认的期间后产生的租赁费，原告与被告青建公司之间原建筑设备租赁合同关系已经终止，原告与被告青建公司之间已不存在建筑设备租赁合同关系，原告要求解除与被告青建公司之间的建筑设备租赁合同及要求被告青建公司承担共同给付责任的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。原告与被告豫建公司在民事调解书作出后成立新的租赁合同关系，被告豫建公司未按照约定向原告支付租赁费构成违约，被告豫建公司亦同意解除合同，故原告要求解除与被告豫建公司之间的建筑设备租赁合同的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告与被告豫建公司之间的建筑设备租赁合同关系已经解除，被告豫建公司应将欠付原告的租赁费支付原告，原告现主张的租赁费均是依据民事调解书产生，被告豫建公司对上述费用均予以认可，故原告要求被告豫建公司支付租赁费的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，金额应为374181.7元。原告要求被告豫建公司支付报废赔偿费7557.07元，装卸费6110.91元，其他费用33659元的诉讼请求，被告豫建公司均予以认可，本院予以支持。对原告要求被告豫建公司支付丢失赔偿款的诉讼请求，依据原、被告均认可的都是丢失赔偿清单确认，丢失的规格112的下托2437根，规格111的上托3239根，民事调解书确认每根按28元赔偿，现双方间租赁合同关系已经解除，被告豫建公司应先向原告返还租赁物，如无法返还则按照约定赔偿标准赔偿。故被告豫建公司应向原告返还租赁物品即规格112的下托2437根，规格111的上托3239根，如不能返还则按照每根28元的标准向原告进行赔偿。对于原告要求被告豫建公司支付违约金43713.37元的诉讼请求，原告主张按照全部诉讼请求金额的10%主张违约金，称被告豫建公司未按期支付租赁费，导致原告无法购买租赁物。原告对该诉称理由未出示证据证明相应的损失，被告豫建公司对原告违约金的诉讼请求予以认可。被告未按期向原告支付租赁费构成违约，违约金金额应以租赁费的10%进行核算，故原告要求被告豫建公司支付违约金的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，金额应为37418.17元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站与被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司间的建筑设备租赁合同关系；二、被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司支付原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站租赁费374181.7元；三、被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司支付原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站报废赔偿费7557.07元；四、被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司支付原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站装卸费6110.91元；五、被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司支付原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站其他费用33659元；六、被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司向原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站返还规格112的下托2437根，规格111的上托3239根，如不能返还则按照每根28元的标准赔偿；七、被告新疆豫建鸿泰劳务工程有限公司向原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站支付违约金37418.17元；八、驳回原告新市区安宁渠镇鹏飞翔建筑设备租赁站对被告阿克苏青建路桥工程有限公司的全部诉讼请求。以上给付款项，由被告于本判决生效后十日内给付原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案请求标的639775.08元，给付标的617854.85元，占请求标的97%。本案案件受理费10197.75元，（原告鹏飞翔租赁站已预交）。现由原告负担案件受理费的3%即305.93元，由被告豫建公司负担案件受理费的97%即9891.82元。被告豫建公司负担的案件受理费可连同案款一并支付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长 张 静人民陪审员 张 洁人民陪审员 林燕冰二〇二〇年三月七日书 记 员 摆小路