浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0110民初14087号 原告：朱兴忠，男，1970年9月20日出生，汉族，住杭州市余杭区。 委托代理人：曹云龙，浙江人益律师事务所律师。 被告：金国建，男，1975年6月13日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被告：姚兴芳，女，1979年1月21日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被告：金某，男，2004年6月1日出生，汉族，住杭州市余杭区。 法定代理人：金国建，男，1975年6月13日出生，汉族，系被告金某父亲，住杭州市余杭区。 法定代理人：姚兴芳，女，1979年1月21日出生，汉族，系被告金某母亲，住杭州市余杭区。 被告：贾秋英，女，1952年8月27日出生，汉族，住杭州市余杭区。 原告朱兴忠（以下简称原告）为与被告金国建、姚兴芳、金某、贾秋英（以下简称四被告）债权人代位权纠纷一案，于2019年7月23日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员冯妍独任审判。后因四被告下落不明，本院裁定本案由简易程序转为普通程序，并依法组成合议庭于2019年11月22日第一次公开开庭。因工作变动，本案由审判员刘娟担任审判长，与人民陪审员张丽荣、金志芬组成合议庭于2020年3月3日第二次公开开庭，原告的委托代理人曹云龙到庭参加诉讼，四被告经本院公告传唤未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告起诉称，2008年6月—10月，金国建向原告借款，未还。原告于2010年9月向法院起诉，要求金国建返还借款，支付利息和违约金，法院于2011年1月做出（2010）杭余商初字第1765号民事判决书，判令金国建返还借款、支付利息和违约金共计200万元。原告申请执行后，法院采取了执行措施，但因金国建无可供执行财产，法院作出裁定，该案终结执行。金国建户于2010年被拆迁，2015年安置分得合丰花苑11幢1单元802室、7幢1单元801室、14幢2单元1502室3套房，其中贾秋英安置面积的一半分在该户，共计面积为367.6平方米，然各被告怠于分割，致使法院不能依法对未分割的共有房产予以执行。至今，原告申请执行的前述案件，未得分文，该案因无其他可供执行财产仍处于终结执行中。为此，原告为了保护自己的权益，依据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律规定，特起诉，请求判令：1、确认被告户拆迁分得的合丰花苑11幢1单元802室、7幢1单元801室、14幢2单元1502室3套房为四被告家庭共同财产，其中金国建占有1/3份额；2、判令其中的合丰花苑7幢1单元801室（120㎡）归金国建所有；3、判令由被告承担本案诉讼费用。后原告变更诉讼请求如下：1、被告金国建户与杭州余杭经济技术开发区农民多层公寓建设管理中心签订的《房屋安置协议书》第一条第一项下位于杭州市余杭区（建筑面积122.18㎡）的房产权利由被告金国建享有；2、判令由被告承担本案诉讼费用。 原告为证明诉称事实，提供并陈述了如下证据材料： 1、（2010）杭余商初字第1765号民事判决书一份，用于证明2008年6月及10月，金国建向原告借款，生效判决确认金国建应返还原告借款160万元，利息违约金40万元的事实。 2、执行裁定书一份，用于证明金国建未履行前述判决义务，原告为此申请强制执行，执行过程中因未发现金国建有可供执行财产程序终结的事实。 3、公证处证明、房屋安置协议书各一份，用于证明金国建户于2015年5月14日因拆迁取得三套房屋的事实，至今未分割房产，因此无法对上述判决做有效执行，金国建对该户分得的房产享有三分之一份额的事实。 4、申请法院向杭州余杭经济技术开发区农民多层公寓建设管理中心调取的要求调整安置面积的申请、征用集体所有土地房屋拆迁安置补充协议书各一份，用于证明贾秋英其中40㎡安置在金国建户内，该户因金某系独生子女，可增加安置人口一人，该80㎡奖励对象应当视为金国建、姚兴芳各享有40㎡。 四被告未答辩，也未提供证据材料。 本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实： 2010年9月27日，原告为与金国建民间借贷纠纷一案向本院起诉，本院经审理后做出（2010）杭余商初字第1765号民事判决书，判决金国建返还原告借款160万元，并支付利息10万元、位于今30万元。后原告就该案申请强制执行，因金国建无其他可供执行的财产，本院裁定终结执行。2010年9月26日，金国建代表金国建户与杭州余杭经济开发区管理委员会签订《征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议书对金国建户坐落于杭州市余杭区禾丰社区4组66-1号房屋做出补偿和安置，明确符合安置政策的人员有金国建、姚兴芳（金国建之妻）、金某（金国建之子）、贾秋英（金国建之母），其中因金某系独生子女，按政策增加安置一人，故金国建户安置人口4+1，应安置建筑面积400平方米。后贾秋英要求调整安置面积，将其安置面积80平方米调整至其子金国富户40平方米、金国建户40平方米。2015年5月14日，金国建代表金国建户与杭州余杭经济技术开发区农民高层公寓建设管理中心签订《房屋安置协议书》，确认金国建户符合安置政策的人口5人（包括已婚未育、独生子女等人员按政策增加一人），安置面积360平方米，其中实物安置面积367.6平方米，经摇号金国建户取得三套房屋，即合丰花园11幢1单元802室（建筑面积163.53平方米）、合丰花苑7幢1单元801室（建筑面积122.18平方米）、合丰花苑14幢2单元1502室（建筑面积81.89平方米）。因四被告未就上述家庭财产进行分割，原告于2019年7月23日诉至本院，望判如所请。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。本案中，金国建户共享有安置面积360平方米，金国建作为该户的安置人员，其享有安置房中相应的面积份额。金国建户在拆迁安置时基于金某系独生子女的身份，而给予的“+1”相关优惠，应视为对支持和配合计划生育政策的独生子女父母的奖励，该部分由金某的父母享有，即奖励的80平方米由金国建、姚兴芳各半享有。综上，金国建共享有安置面积120平方米。现金国建户实际分配三套房屋，其中合丰花苑7幢1单元801室房屋建筑面积为122.18平方米，且已实际分配到户，共有权人并未提起析产诉讼，原告作为申请执行人提起代位诉讼，要求确认拆迁安置协议项下前述房屋的房产权利归金国建享有，理由成立，本院予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告金国建代表金国建户于2015年5月14日与杭州余杭经济技术开发区农民高层公寓建设管理中心签订《房屋安置协议书》第一条第一项下位于杭州市余杭区房屋（建筑面积122.18平方米）的房产权利由被告金国建享有。 本案案件受理费80元，由被告金国建、姚兴芳、金某、贾秋英共同负担，于本判决生效后七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共五份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费80元。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审判长 刘娟人民陪审员张丽荣人民陪审员金志芬 二〇二〇年三月四日 书记员 徐                昕