宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民事判决书（2019）宁0402民初5381号原告：梁晓，男，1972年9月14日出生，汉族，宁夏固原市人，住固原市原州区。委托诉讼代理人：沈学宏，宁夏顺悦律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：刘克俭，男，1964年10月29日出生，汉族，住固原市原州区。被告：李永贵，男，1981年3月27日出生，回族，宁夏固原市人，住固原市原州区。委托诉讼代理人：杨有东，宁夏益成律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告梁晓与被告刘克俭、李永贵装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案。2019年9月2日，原告梁晓申请对涉案房屋已完成的装修工程量进行鉴定，本院依法予以准许。2019年12月20日，鉴定程序完毕。2020年1月16日，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁晓及其委托诉讼代理人沈学宏，被告李永贵及其委托诉讼代理人杨有东到庭参加诉讼，被告刘克俭经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。梁晓向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的房屋装修合同；2.二被告返还原告已付的房屋装修款520000.00元、装修损失10000.00元，共计530000.00元，并支付自起诉之日至实际清偿完毕之日的利息(按中国人民银行同期同类贷款利率计算)；3.本案诉讼费由二被告承担。诉讼过程中，原告变更第2、3项诉讼请求为：2.二被告返还原告已付的房屋装修款520000.00元、装修损失10000.00元，共计530000.00元，并支付自2019年1月17日至款项实际支付之日期间的利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算)；3.由二被告承担鉴定费5000.00元及诉讼费。事实和理由：原告系原州区东海太阳城13号楼l单元1101室业主，被告从事装修工作。原、被告双方于2017年7月口头达成房屋装修合同，约定被告以室内包工包料的形式装修原告的涉案住宅，被告承诺3个月完工，其后，被告先后以各种名义要求原告支付装修工程款共计520000.00元，但截至原告起诉之日，被告只对涉案房屋进行了简单的吊顶装修，该吊顶装修也未按照双方约定的设计图及设计材料进行装修施工，且后续装修工程全部未施工。现因被告的违约行为导致原告无法实现合同目的，严重侵犯了原告的财产权益，故原告诉至法院。刘克俭未作答辩。李永贵辩称，1.被告李永贵不同意原告的诉讼请求，原告对被告李永贵的诉讼请求不能成立。原告与固原水木南山装饰设计工程有限公司签订的装修合同已经解除，本案与被告李永贵无关，请求依法驳回对被告李永贵的诉讼请求，本案诉讼费用、鉴定费用全部由原告承担；2.被告李永贵不是本案的适格主体。被告李永贵是固原水木南山装饰设计工程有限公司的法定代表人。2017年9月6日，原告与固原水木南山公司签订装修合同，后原告向固原水木南山公司支付了10万元装修款，该公司按照合同约定开始装修，待公司将钢板楼板、地暖盘管、其他金属构件拆除、保温板、屋顶拆除、拆除油漆面、管道拆除工作完毕后，原告未按约定向固原水木南山公司支付第一笔装修款469000.00元，经多次催要，原告始终未能支付，后经双方协商解除该装修合同。固原水木南山公司当时估算已完成装修工程造价大致11万元左右，与原告已经支付的10万元装修费相差不大就同意与原告解除合同，合同解除后李永贵将合同原件收回并销毁。2017年11月中旬，被告刘克俭与固原水木南山公司解除劳动合同，被告刘克俭离职后又与原告另行协商，双方达成口头协议，原告将该房屋再次承包给被告刘克俭装修，双方形成新的的装修合同关系，工程款也由原告向被告刘克俭支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人提交的证据认定如下：原告提交的微信聊天记录的真实性、合法性、关联性能予认定，能够证明原告就涉案房屋装修事宜催促被告刘克俭的事实，本院予以采信；原告提交的银行转账流水单来源合法，内容真实，能够证明原告向被告李永贵支付装修费用100000.00元，向被告刘克俭支付装修费用420000.00元的事实，本院予以采信；原告提交的公证书能证实涉案房屋的装修情况，本院予以采信；原告提交的工程造价司法鉴定意见书、发票来源合法、内容真实，能够证明涉案房屋已完成工程量的造价为212380.69元及原告支付鉴定费用5000.00元的事实，本院予以采信。被告李永贵提交的《装饰装修工程施工合同》来源合法、内容真实，能够证明原告与固原水木南山公司于2017年9月6日签订合同约定工程价款、期限等内容的事实，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：被告李永贵系固原水木南山装饰设计工程有限公司（以下简称固原水木南山公司）唯一投资人，被告刘克俭系该公司工程设计师。原告梁晓经人介绍与被告刘克俭认识协商涉案房屋装修事宜。2017年7月17日，原告梁晓向被告李永贵账户转账100000.00元。2017年9月6日，原告梁晓与固原水木南山公司签订《装饰装修工程施工合同》,约定原告将位于固原市原州区太阳城13号楼1单元1101室装修工程发包给固原水木南山公司,装修面积为230平方米,工程造价为670000.00元,开工日期为2017年9月8日、竣工日期为2017年11月18日,并约定按照工程进度支付工程款，即隐蔽工程竣工验收通过3日内支付469000.00元，工程进度过半验收通过3日内支付134000.00元，竣工验收通过3日内支付67000.00元，合同对其他事项进行了约定。合同签订后,固原水木南山公司开始施工。2017年12月7日、2018年2月5日、2018年5月30日、2019年1月17日，原告梁晓分别以转账的方式向被告刘克俭支付了装修费用100000.00元、200000.00元、30000.00元、50000.00元、40000.00元，共计420000.00元。因被告未对涉案房屋继续进行施工，原告诉至本院。本案在审理过程中，原告梁晓申请对涉案房屋已完成的装修工程量进行鉴定，经鉴定涉案房屋已完成工程量的工程造价为212380.69元。原告支付鉴定费5000.00元。另查明，固原水木南山公司于2018年9月14日注销。本院认为，原告与原固原水木南山公司签订的《装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。被告在收取原告装修费后以其行为表明不履行合同主要义务，致使原告不能实现合同目的，现原告主张解除装饰装修合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，对原告多支付的装修费，被告理应返还。现本案争议的焦点为应由何方承担返还责任。首先需要明确的是被告刘克俭收取原告420000.00元装修费的行为是否对原固原水木南山公司构成表见代理。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”。是否构成表见代理关系,必须具备以下四个要件:1.须是无权代理;2.须在代理行为外观上存在使相对人相信行为人具有代理权的理由;3.须相对人与无权代理人实施了民事法律行为;4.须是相对人善意且无过失。原告在庭审中承认“其是通过他人介绍与被告刘克俭认识后商谈涉案房屋装修事宜，因被告刘克俭说合同要与公司签订，所以其与固原水木南山公司签订了合同，涉案房屋装修的事情其一直与被告刘克俭联系，未曾与固原水木南山公司法人李永贵联系过”，可以得出原告在涉案房屋装修的过程中认可的是被告刘克俭，且从原告提供的证据来看，其从2017年12月7日起向被告刘克俭支付装修费，至2019年1月17日仍在向被告刘可俭支付装修费用，原告在明知其与原固原水木南山公司签订的合同应向原水木南山公司支付装修费的情况下，向被告刘克俭分次支付了装修费高达420000.00元，原告未尽到合理注意义务，存在一定的过失,难以构成善意且无过失这一表见代理的构成要件，故被告刘克俭的行为不构成表见代理。在被告刘克俭收取原告装修费的行为对原固原水木南山公司不构成表见代理的情形下，根据公平原则和诚实信用原则，其在收取原告装修费后未对涉案房屋进行装修，理应承担返还责任。被告李永贵作为原固原水木南山公司的唯一投资人，在与原告签订合同后按照合同约定对涉案房屋进行了部分施工，已完成的工程量造价为212380.69元，故被告李永贵不应在本案中承担责任。综上，原告支付了装修费共计520000.00元，已完成工程量的造价为212380.69元，应由被告刘克俭返还307619.31元。原告要求被告支付装修损失10000.00元，未提供证据证实，本院不予支持，但其因鉴定涉案房屋已完成的工程量造价而支出的鉴定费属被告给其造成的损失，对该费用应由被告刘克俭承担。原告要求被告支付利息的理由不能成立，本院不予支持。被告刘克俭未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、抗辩等权利，本院依法缺席判决。综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十八条、第四十九条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下:一、解除原告梁晓与固原水木南山装饰设计工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》；二、被告刘克俭于本判决生效后十日内向原告梁晓返还装修费307619.31元并支付鉴定费5000.00元；三、驳回原告梁晓要求被告李永贵承担责任的诉讼请求及其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9100.00元，由原告梁晓负担3818.00元，被告刘克俭负担5282.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。审判长 马文娜人民陪审员 梁存香人民陪审员 何 姝 二○二○年三月四日 书记员 郭 婷附：相关法律规定《中华人民共和国民法总则》：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》：第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。