湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘04民再99号再审申请人（一审原告、二审上诉人)：王孝柏，男，1938年2月28日出生，汉族。委托诉讼代理人赵晓慧，湖南居安律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人)：贺礼兵，男，1963年8月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：贺小明，女，1988年10月12日出生，汉族。系贺礼兵之女。再审申请人王孝柏与被申请人贺礼兵相邻关系纠纷一案，湖南省衡阳市蒸湘区人民法院于2017年12月5日作出（2017）湘0408民初1164号民事判决。王孝柏、贺礼兵均不服，提出上诉。本院于2018年6月8日作出（2018）湘04民终481号民事判决。王孝柏不服，向本院申请再审。本院于2019年5月30日作出（2019）湘04民申36号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人王孝柏及其委托诉讼代理人赵晓慧、被申请人贺礼兵及其委托诉讼代理人贺小明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王孝柏申请再审称，1、撤销本案一、二审判决；2、向贺礼兵调取厨房吸油烟机原始发票，以明确装机时间；3、重新裁决贺礼兵向其赔偿额度；4、对贺礼兵作好自家房屋防水措施提出管控要求；5、一、二、再审诉讼费用由贺礼兵承担。事实与理由：1、因其家里组合柜是固定在天花板、地板和墙壁之间的，无法通过移动来更换漏损的背板，对背板的更换会导致整柜的报废，故之前判决2000元低于实际财产损失；2、其家里雨棚上的油污系贺礼兵家排风扇直排油污所致，并非一、二审认定的系常年累计灰尘。贺礼兵辩称，漏水不是他家造成的，不排除是外墙渗水进入王孝柏家的柜子，已对外墙进行处理；购买油烟机的发票因时间长没有保存，当时入住时就已安装，排风扇平时没有使用，请求依法判决。王孝柏向一审法院起诉请求：1、贺礼兵停止油污继续侵害，并清除王孝柏厨房窗台雨棚上的油污；2、判令贺礼兵彻底做好房屋的防水措施，防止继续漏水；3、贺礼兵赔偿王孝柏因漏水所造成的一切经济损失6825元；4、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：王孝柏所居住的房屋坐落于衡阳市立新开发区24号15栋7楼702室，贺礼兵居住在原告楼上即802室，王孝柏、贺礼兵双方居住的房屋均系案外人廖仁梅自建的小产权房，王孝柏、贺礼兵分别于2007年、2008年装修并入住。2017年7月中旬，王孝柏家中进行翻晒时发现主卧室组合柜里面霉变发黑，其中存放的棉被已经发霉，以及主卧靠厕所的墙壁有明显的浸泡痕迹。因上述房屋漏水问题，王孝柏于2017年8月1日向长湖派出所报警称：“报称与楼上一栋因房屋漏水发生矛盾纠纷”，并经派出所协调：“1、告知双方不要发生争吵，有什么事可以协商解决；2、如果双方协商不好，可以起诉至法院”。再查明，王孝柏家中厨房雨棚存在污渍及发黑的情况，但贺礼兵提供的照片显示其厨房安装了抽油烟机并经公共排烟通道排放油烟。另查明，贺礼兵家中地埋水管经金牛管业试压测试无开裂漏水的情形，其房屋天花板存在开裂、起壳及漏水的情况。一审法院认为，本案系相邻关系纠纷。根据法律规定，王孝柏、贺礼兵作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。贺礼兵虽辩称，涉案房屋漏水系房屋整体质量问题所致，王孝柏、贺礼兵双方均系受害者，应由房屋建设者（即案外人廖仁梅）负责赔偿，但未向本院提交证据证明房屋存在质量问题，应承担举证不能的不利后果，故对其上述抗辩主张，不予支持。本案中，王孝柏虽诉称其雨棚油污系被告未按公共烟道排放所致，但其所提供的证据不能证明上述情况客观存在，应承担举证不能的不利后果，且根据被告提供的证据、庭审查明的事实及现场调查，贺礼兵家中安装了抽油烟机并接通在共同排放管道中，且王孝柏家中雨棚上多为常年累积的灰尘，故对于王孝柏要求贺礼兵停止油烟侵害并恢复雨棚原状的诉请，不予支持。关于王孝柏要求被告赔偿因房屋漏水所致财产损失的问题。该院认为，贺礼兵家中地埋水管虽未开裂漏水，但在庭审中承认其家中屋顶漏水，雨水随墙体缝隙流到王孝柏家中，致王孝柏主卧靠厕所墙体浸泡，部分墙体、组合柜、棉被损坏，故应当对漏水所致王孝柏的财产损失承担相应的赔偿责任。关于王孝柏因漏水所致财产损失及修复费用的认定问题。该院认为，本案中，王孝柏房屋因漏水所致财产损失的事实虽客观存在，但王孝柏未提供证据证明上述损失的具体数额，且根据房屋及财物受损程度、装修实践经验并咨询相关行业从业人员，可以推定王孝柏房屋损失较小，综合其房屋受损的实际状况、漏水事实及房屋装潢使用过程中所产生的折旧率酌情认定王孝柏房屋及财物因漏水所致损失为2000元。湖南省衡阳市蒸湘区人民法院作出（2017）湘0408民初1164号民事判决：一、贺礼兵应于本判决生效之日起三十日内做好家中防水措施，以防止继续漏水；二、贺礼兵应于本判决生效之日起十日内赔偿王孝柏损失2000元；三、驳回王孝柏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由王孝柏负担35元，由贺礼兵负担15元。王孝柏不服一审判决，上诉请求：一、撤销一审判决；二、判令贺礼兵做好自身房屋防水措施，停止向王孝柏雨棚乱丢污物并清除已有油污和垃圾；三、追究贺礼兵提供伪证的法律责任；四、判令贺礼兵赔偿王孝柏损失6825元；五、本案诉讼费由贺礼兵承担。贺礼兵不服一审判决，上诉请求：撤销一审判决，发回重审或改判驳回王孝柏的诉讼请求。本院二审认定事实：一审认定事实基本清楚，本院予以确认。本院二审认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。本案系相邻关系纠纷，一审法院依据在案的证据材料，结合本案实际情况，并实地查看，对上诉人王孝柏一审诉讼请求进行了逐一分析认定，所作判决均有相应的事实和法律依据，本院予以认同并不再赘述。王孝柏对于一审法院未支持其部分诉请提出异议，二审中虽提交了部分新证据，但这些证据材料仅是为进一步证明其家中部分财产的损坏，系上诉人贺礼兵房屋漏水所致，一审法院对此已予确认，并根据王孝柏所列赔偿清单，结合本案的实际，酌情由贺礼兵赔偿其损失2000元并无不当。对于王孝柏申请对损坏的财产进行鉴定，一审法院以诉讼成本增加实无必要为由不予支持，本院予以认同。对于上诉人贺礼兵上诉称王孝柏因房屋漏水造成的部分财产损坏，与其无关，其不应承担赔偿责任。根据本案现有证据，王孝柏因房屋漏水致部分财产损坏客观存在，贺礼兵未提交相关证据予以佐证，应承担举证不能的法律后果。综上所述，王孝柏、贺礼兵的上诉请求均不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院作出（2018）湘04民终481号民事判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王孝柏、贺礼兵各负担25元。经本院再审查明，本案二审认定的事实清楚，本院再审予以确认。本院再审认为,贺礼兵家已安装了抽油烟机经公共排烟通道排放油污，再审申请人王孝柏亦未提供充分证据证明其厨房窗台外雨棚上的污渍系油污并为贺礼兵家排放所致，故对再审申请人王孝柏要求停止油污侵害并清除油污的理由不予采纳。另因本案未对王孝柏家因漏水导致的损失进行评估鉴定，原判根据王孝柏所列赔偿清单，结合本案实际，酌情判决贺礼兵赔偿王孝柏因漏水造成的损失2000元并无不当。综上，本案二审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：维持本院（2018）湘04民终481号民事判决。本判决为终审判决。审 判 长 贺要生审 判 员 王宜安审 判 员 谷芝兰二〇二〇年三月六日法官助理 李雁宾书记员（ 王易薇