北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）京03民终1255号上诉人（原审原告）：杨飞木，女，1980年1月11日出生，汉族，安徽省明光市村民，住安徽省。委托诉讼代理人：沈郑培，安徽弘启律师事务所律师。委托诉讼代理人：石有清，安徽弘启律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡银燕，女，1963年12月29日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：***，北京市国度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东方善国际资本控股集团有限公司，住所地北京市朝阳区青年路12号院3号楼7层727。法定代表人：史伟建，执行董事。委托诉讼代理人：***，北京市国度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王金虎，男，1984年8月26日出生，汉族，住宁夏固原市原州区。上诉人杨飞木因与被上诉人蔡银燕、王金虎、东方善国际资本控股集团有限公司（以下简称东方善公司）案外人执行异议之诉一案，不服北京市顺义区人民法院（2019）京0113民初21173号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。杨飞木上诉请求：1．撤销一审判决并发回重审或依法改判；2．由蔡银燕、王金虎、东方善公司承担一、二审诉讼费用。事实和理由：1．根据法律规定，杨飞木同时提出确认其权利的诉讼请求，人民法院可以在判决中一并裁决，且杨飞木在一审审理期间有权主动要求释明诉讼请求，并未违反前置程序；2．根据生效判决所查明事实能证实案涉房屋为杨飞木与王金虎按份共有，各自拥有50%的产权份额，即使单个房屋无法进行物理分割，但案涉八套房屋的价值、面积、楼层均具备合理、公平分割的可能，能依法分割；3．一审法院也有权对案涉房屋进行判决分割，分割后足以排除执行且能避免繁琐的司法程序，符合物权优先原则，能减少或避免杨飞木不合理的损失；4．本案系执行异议之诉，杨飞木可以在一审时围绕执行异议期间的请求事项进行补充说明，且上诉人在执行异议期间也提出了解除执行查封、停止执行的请求事项。蔡银燕、东方善公司辩称，同意一审判决。王金虎未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。杨飞木向一审法院起诉请求：1、确认王金虎和杨飞木对位于安徽省长丰县双凤工业区××3幢1101室、1104室、1105室、1106室、1107室、1108室、1109室、1110室的8套房屋各享有50％的产权；2、判决中止对上述8套房产执行，解除对该8套房屋的查封等执行措施；3、不得执行杨飞木对上述8套房屋所占份额权益。一审法院认定事实：2018年8月10日，北京市朝阳区人民法院对蔡银燕与东方善公司、王金虎保证合同纠纷一案作出（2018）京0105民初6078号民事判决书，判决：一、东方善公司于判决生效之日起十日内给付蔡银燕担保费200万元、诉讼费26310元及利息（其中以80万元为基数，自2015年11月21日起，以70万元为基数，自2016年10月1日起，以50万元为基数，自2017年1月1日起，均至实际付清之日止，按照年息10％的标准计算）；二、王金虎对于前述第一项确定的东方善公司的应付款项向蔡银燕承担连带保证责任；三、王金虎于判决生效之日起十日内给付蔡银燕代理费和差旅费共计104042．5元；四、驳回蔡银燕的其他诉讼请求。东方善公司、王金虎未履行生效判决确定的义务，蔡银燕向一审法院提出强制执行申请，一审法院依法予以立案执行。执行过程中，一审法院于2018年12月29日作出（2018）京0113执7041号执行裁定书，裁定：查封共有产权人为王金虎名下的位于长丰县双凤工业区××3幢1101室、1104室、1105室、1106室、1107室、1108室、1109室、1110室房产。长丰县双凤工业区××3幢1101室、1104室、1105室、1106室、1107室、1108室、1109室、1110室的权利人为杨飞木的不动产权证书号分别为皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号、皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号、皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号、皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号、皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号、皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号、皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号、皖（2018）长丰县不动产权第XXXX号，皆载明房屋共有情况为按份共有，杨飞木占50％，王金虎占50％。2019年1月30日，安徽省长丰县人民法院作出（2019）皖0121民初964号受理案件通知书，载明：杨飞木诉王金虎、张娟娟共有物分割纠纷一案的起诉状已收到。经审查，申请执行符合法定受理条件，一审法院决定立案审理。2019年6月28日，一审法院再次作出（2018）京0113执7041号执行裁定书，裁定书中载明由于杨飞木就上述房产已向安徽省长丰县人民法院提出共有物分割纠纷诉讼，故中止对（2018）京0113执7041号执行裁定书裁定查封的共有产权人为王金虎名下的位于长丰县双凤工业区××3幢1101室、1104室、1105室、1106室、1107室、1108室、1109室、1110室房产的执行。在中止执行的情形消失后，申请执行人可以向一审法院申请恢复执行。2019年6月17日，杨飞木作为案外人向一审法院提出书面异议，要求中止对涉案房屋的执行。2019年7月8日，一审法院对于杨飞木提出的书面异议作出（2019）京0113执异180号执行裁定书，裁定书载明“案外人异议的成立以案外人对执行标的享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利为前提。本案中，一审法院查封的房屋登记在王金虎及杨飞木名下。杨飞木另案提起诉讼，请求分割涉案房屋，其要求中止对涉案房屋的执行，应向执行实施庭提出，不属于执行审查范畴。”，故驳回了杨飞木的异议申请。一审法院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案王金虎经一审法院邮寄送达出庭传票无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了当庭陈述和质证的权利。同时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。另，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，蔡银燕与东方善公司、王金虎之间的保证合同纠纷一案已经法院判决确认，根据生效判决王金虎应当承担连带保证责任。一审法院依据相关规定受理了蔡银燕与东方善公司、王金虎的申请执行案件。现王金虎作为被执行人，且涉案房屋登记为王金虎的共有财产，一审法院可以查封涉案共有房屋，同时，一审法院认为涉案房屋虽然登记为杨飞木、王金虎按份共有，但单个房屋无法进行物理分割，杨飞木与王金虎亦尚未对涉案共有房屋进行依法分割，且杨飞木未就解除查封涉诉房屋及不得执行杨飞木享有的涉案8套房屋50％的份额权益的事宜提出执行异议申请前置程序，故一审法院对于杨飞木的上述两项诉讼请求不予支持。对于杨飞木要求确认王金虎和杨飞木对涉案房屋各享有50％产权的诉讼请求，一审法院认为，安徽省长丰县人民法院已经受理了杨飞木与王金虎、张娟娟对于涉案房屋的共有物分割纠纷，且涉案房屋涉及第三人利益，故对此一审法院不应在本案中再行处理。对于杨飞木要求中止对涉案房屋执行的诉讼请求，一审法院认为，一审法院已于2019年6月28日作出（2018）京0113执7041号执行裁定书中止对涉案房屋的执行，且已生效，对该项诉讼请求，一审法院不再重复处理。一审法院判决：驳回杨飞木的全部诉讼请求。本院二审期间，当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案中，执行标的物为案涉8套房屋；根据本案现有证据，案涉8套房屋的所有权证上记载的按份共有人为杨飞木与王金虎，两人各自占有份额为50%。因此，鉴于房屋本身无法进行物理分割，故就上述任意一套房屋而言，杨飞木并不具有足以排除强制执行的民事权益。同时，杨飞木同时提出确认其对于8套案涉房屋各享有50％的产权，对此，其已经在安徽省长丰县人民法院提起共有物分割纠纷，故本案一、二审法院不宜再行处理。需要说明的是，一审法院已经根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，裁定中止案涉8套房屋的执行，故已经保障了杨飞木的合法程序权利。综上所述，杨飞木的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元，由杨飞木负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 巴晶焱审 判 员 蒋 巍审 判 员 曹 炜二〇二〇年三月五日法官助理 肖 笛书 记 员 李星月