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浙江省玉环市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙1021民初2731号 原告：董服顺，男，1950年3月17日出生，汉族，住玉环市。 被告：徐乃宝，男，1952年6月20日出生，汉族，住玉环市。 被告：徐杰，男，1979年6月30日出生，汉族，住玉环市。 原告董服顺与被告徐乃宝、徐杰民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年5月22日公开开庭进行了审理。原告董服顺，被告徐乃宝、徐杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告董服顺向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐乃宝偿还原告借款本金54万元、利息70600元、保全房产产生的保险费2442.40元，合计613042.40元，并继续支付以本金54万元按月利率1％从2017年2月8日起计算至借款本金实际清偿之日止的利息；2.被告徐杰对被告徐乃宝上述应偿还的款项承担连带清偿责任。事实与理由：被告徐乃宝以资金周转困难为由，于2015年2月6日和12日向原告分别借款70万元和10万元，合计80万元，约定月利率1％计算。2017年2月8日，经双方结算，被告徐乃宝尚欠原告借款本金54万元，尚需支付利息70600元，其余利息继续按月利率1％计算。上述债务由被告徐杰提供担保，由被告徐乃宝出具利息欠条及借条各一份为凭。嗣后，被告徐乃宝一直未履行还款义务，被告徐杰也未履行担保之责。经原告催讨无果，遂引起诉讼。 被告徐乃宝辩称，被告欠款属实，因企业经营不善导致无力偿还，愿意分期偿还；原告无需要求财产保全，由此产生的费用被告不应承担。 被告徐杰辩称，被告提供担保属实，愿意承担担保责任，但并未对欠息70600元提供担保；被告的房产已经抵押，不可能转让，不需要诉讼保全，保全产生的费用，被告不应承担责任。 经审理，本院查明的事实与原告诉称陈述的事实一致。但原告诉称被告徐杰对欠息70600元提供担保的事实除外。 另查明：原告董服顺为诉讼保全提供担保之需，要求保险公司为其提供责任保险。为此，原告支付保险费用2443元。 以上事实由原告提供的被告徐乃宝、徐杰出具的借据，被告徐乃宝出具的欠条，平安保险公司的保险单、保单保函以及原被告的当庭陈述等证据予以证实。被告徐乃宝、徐杰对原告提供的证据，除被告徐杰是否对欠息提供担保的事实外，并无异议，本院予以认定。对于被告徐杰对欠息部分是否提供担保，因被告徐杰并未在欠条上签名，仅在借据上签名，虽然欠条与借据书写在同一纸张之上，但从文字布局看，显然被告徐杰的签名及其书写的内容与借条内容构成一个整体；原告亦表示出具条子时，并未注意到担保是否包括欠息部分，故本院认定对欠息部分被告徐杰并未提供担保。 本院认为，被告徐乃宝向原告董服顺借款80万元，结算时尚欠本金54万元，利息70600元的事实清楚，证据确实充分，双方借贷关系合法有效。对于尚欠的款项，被告徐乃宝应在原告催讨后及时偿还借款本金，并应按约定支付利息，包括尚欠利息70600元以及结算后的利息。被告徐杰也应按约对尚欠的借款本金及结算后的利息承担保证责任，双方对保证方式未作出约定，依法应承担连带保证责任。原告在诉讼保全时，依法需提供担保，原告以责任保险的形式提供担保，由此产生保险费2443元，而原告诉请要求被告承担该费用2442.40元，因双方在合同履行过程中对此费用的承担并未作出约定，故原告此诉请缺乏合同依据；且又无法律依据，本院不予支持。故原告诉请合理合法部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下： 一、限被告徐乃宝于本判决生效后一个月内偿还原告董服顺借款本金54万元，利息70600元，并继续支付自2017年2月8日起按月利率1%计算至判决履行完毕之日止的利息； 二、被告徐杰对被告徐乃宝应付原告董服顺的上述款项（不包括70600元）承担连带清偿责任； 三、驳回原告董服顺的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9930元，减半收取4965元，诉讼保全申请费3585元，合计8550元，由被告徐乃宝负担。（被告徐杰对其中7820元共同负担，此款于本判决生效后七日内向本院缴纳。） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员  苏为赞 二〇一七年五月二十二日 代理书记员  胡琳琳
河北省滦县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0223民初1281号 原告：张永生，男，1979年3月3日出生，汉族，现住滦县。 被告：崔立锁，男，1976年9月8日出生，汉族，现住滦县。 被告：刘永伟，男，1985年4月16日出生，汉族，现住滦县。 委托诉讼代理人：贾龙江，男，1975年9月5日生，汉族，现住滦县。 被告：齐少华，男，1986年7月28日出生，汉族，现住滦县。 原告张永生与被告崔立锁、刘永伟、齐少华民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告张永生、被告崔立锁、被告刘永伟的委托诉讼代理人贾龙江、被告齐少华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张永生向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还所借款项203000元，并支付相关利息；2.三被告承担连带责任；3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年1月17日，原、被告协商，被告向原告借款20万元整，打下借据一份，并约定借款利息为3%，双方约定于2012年3月8日前还清，期限为二个月，并有齐少华、刘永伟担保。于2012年1月18日转账19万元到被告指定账户：刘苹62×××76，现金1万元。本协议早已到期，被告不但未按时偿还借款，也未支付利息。2016年10月又借手头紧张为由，借款3000元。为此，原告曾多次催要未果，诉至法院，请依法判决。 崔立锁辩称，原告要的利息不是3分而是5分，利息高。借款时给我的是19万，不是20万，另外1万元直接作为利息扣除了。我已经还了9个月利息，共计9万元，其中包含借款时直接扣除的1万元利息。3000元是直接借的。 刘永伟辩称，刘永伟与张永生没有约定担保期限，按担保法第25条的规定，刘永伟不承担担保责任。在崔立锁未还张永生借款日期内，张永生从未向刘永伟提出担保要求，要我还此借款，担保已超期，刘永伟不担任何责任。 齐少华辩称，当时崔立锁向张永生借款有实物楼房作抵押，如果没抵押我也不作担保。当时借款利息是5分利息，没抵押物我也不给担保。张永生没有找过我对20万承担担保责任。 本院经审理认定事实如下：2012年1月17日，被告崔立锁为原告张永生出具借据一张，内容：“今张永生借给崔立锁人民币贰拾万元整，3%月息，自2012年1月17日至2012年3月16日，期限2个月。”被告崔立锁在该借据上签字按手印，被告刘永伟、齐少华作为担保人在该借据上签字按手印。2012年1月18日，原告张永生通过银行转账的方式转到被告指定的刘苹账户（卡号62×××76）19万元，另外1万元直接作为当月利息扣下。被告崔立锁向原告偿还了9个月利息，共计9万元利息，其中包含借款当日扣下的1万元利息。2016年9月27日被告崔立锁向白瑞祥借款3000元，并书写借条一张。对于上述事实，当事人双方没有争议，本院予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，被告崔立锁向原告张永生借款20万元人民币，并有借据，被告崔立锁应依照借据约定按期还款付息。虽然原告实际银行转账给原告19万元，但被告在庭审中认可借款20万元，并认可含借款之日扣下的1万元在内已经偿还原告9个月利息9万元，因此本院认定被告崔立锁借款本金为20万元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“借贷双方约定的利率超过36%，超过部分无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院予以支持。”本案原告诉请按照月息3%支付利息，符合法律规定，本院予以支持。被告陈述偿还了9个月利息，且原告认可，因此扣除被告已经支付的9个月利息，被告应自2012年10月17日起按照月息3%支付利息。 依照《中国人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任的规定，被告刘永伟、齐少华为被告崔立锁担保时未约定保证方式，应当向原告承担连带担保责任。《中国人民共和国担保法》第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”本案原告张永生未能提供证据证实其要求被告刘永伟、齐少华承担保证责任，且在庭审中亦陈述在崔立锁偿还利息的时间内（9个月内）并未找过担保人，因此依据担保法的规定，应当免除被告刘永伟、齐少华的保证责任。 被告崔立锁向白瑞祥借款3000元，虽然被告认可该事实，但与本案无关，应另案处理。 故根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条之规定，判决如下： 一、被告崔立锁于本判决生效后十日内偿还原告张永生借款本金200000元； 二、被告崔立锁按照月息3%支付原告张永生自2012年10月17日起至借款实际清偿之日止利息； 三、驳回原告张永生的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2173元，由被告崔立锁负担2150元，由原告张永生负担23元。此款于判决生效后五日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  解晓玲 二〇一七年五月十八日 书记员  郑立媛
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1279号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：纪某，男，1968年2月6日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告纪某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告纪某及其委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告纪某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村4组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告纪某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
河南省武陟县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0823民初779号原告吴焕良，男，1956年9月16日出生，汉族，住武陟县，委托代理人刘小建，张克礼，武陟县法律服务所法律工作者被告张凯乐，男，1994年2月10日出生，汉族，住武陟县，被告张朋朋，男，1991年8月27日出生，汉族，住武陟县，被告中国太平洋财产保险股份有限公司焦作中心支公司机构代码74405313X负责人范学良，经理住所地焦作市焦东南路3368号邮政大厦1楼部分和11、12楼委托代理人秦国喜，系该公司员工原告吴焕良与被告张朋朋、张凯乐、中国太平洋财产保险股份有限公司（以下简称保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴焕良的委托代理人刘小建、被告张凯乐、被告保险公司的委托代理人秦国喜到庭参加诉讼，被告张朋朋经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2016年3月23日13时20分许，被告张凯乐驾驶车牌号为豫Ｈ×××××号小型轿车，沿武陟县安庄村北侧时，与吴焕良驾驶的电动三轮车发生相撞，致吴焕良受伤，双方车辆受损。该事故经武陟县公安交通警察大队处理，作出2016276号事故认定书，认定：张凯乐负事故的全部责任；吴焕良不负事故责任。经查：张凯乐驾驶的豫Ｈ×××××号小型轿车的车主是张朋朋，该车在被告保险公司处投保有交强险及商业险。吴焕良受伤后在武陟县第二人民医院住院治疗。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告支付原告医疗费、护理费、营业费、交通费等共计10000元（待伤残鉴定后重新计算）；2、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、误工费待定；3、保留后续治疗诉权；4、诉讼费用由被告承担。案件审理过程中，原告将总的诉讼请求确认为57741.54元。被告保险公司辩称，原告诉讼请求过高，我公司愿意在合理合法保险范围内依法赔付。鉴定费、诉讼费我公司不承担。被告张凯乐辩称，该事故车辆是被告张朋朋的，我与被告张朋朋是一个村的。事故发生那天，我开车是替被告张朋朋去武陟县詹店镇马营桥买汽车配件的。被告张朋朋未答辩。根据原、被告的诉辩意见，本院确认本案争议焦点如下：1、原告的合理诉请是什么；2、原告的合理损失被告应如何承担责任。经审理查明，2016年3月23日13时20分许，被告张凯乐驾驶车牌号为豫Ｈ×××××号小型轿车，沿武陟县安庄村北侧时，与吴焕良驾驶的电动三轮车发生相撞，致吴焕良受伤，双方车辆受损。该事故经武陟县公安交通警察大队处理，作出2016276号事故认定书，认定被告张凯乐驾驶机动车未确保行车安全，应负该事故的全部责任；原告吴焕良不负事故责任。原告受伤后，被送往武陟县第二人民医院抢救治疗，住院期间为2016年3月23日-2016年4月8日，共计16天，花去医疗费共计10680元。后经原告申请，本院委托，2016年9月10日，焦作昊明法医临床司法鉴定所出具焦昊明司鉴所（2016）临鉴字第179号鉴定意见书，认定：“吴焕良左侧颌面部、眼部皮肤挫裂伤被评为十级伤残”，并花去鉴定费用700元。事故发生给原告的车辆造成损失，经武陟县公安交通警察大队委托，焦作市晶莹价格事务所有限公司出具焦价事鉴字（2016）第094号鉴定结论书，确认原告的车损为1465元，并花去救援费350元。另查明，豫Ｈ×××××号小型轿车的登记车主为被告张朋朋，该车辆在被告保险公司投保有交强险及商业险。以上事实有原告身份证复议件、道路交通事故认定书、武陟县第二人民医院病历一套、诊断证明书、出院许可证各一份，医疗费票据7份、保单二份、行车证一份，焦作昊明法医临床司法鉴定所出具焦昊明司鉴所（2016）临鉴字第179号鉴定意见书、鉴定费发票一份、焦价事鉴字（2016）第094号鉴定结论书、施救费发票一份及原、被告在庭审中的陈述予以佐证。本院认为，机动车交通事故造成人身及财产损害损害的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。超出部分，按照事故认定书中的责任划分进行相应的计算。本案中，公安交警部门对事故责任作出认定，被告张凯乐负事故全部责任，因在被告保险公司投保有商业第三者责任险，故被告保险公司应在保险范围内予以承担责任。本案中，原告的损失为：医疗费10680元、住院伙食补助费480元、营养费160元、残疾赔偿金21706元、精神损害抚慰金3000元、误工费13516元、护理费1336元、交通费酌定为400元、车损1465元、施救费350元，以上项目共计53093元。因肇事车辆在被告保险公司投保有交强险及商业第三者责任险，故被告保险公司应在保险范围内予以承担。本案中，被告张凯乐驾驶机动车造成损害，机动车所有人即本案被告张朋朋在该起事故中不存在过错，故对于原告要求被告张朋朋承担责任，本院不予支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《中华人民共和国保险法》第六十五条、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿适用若干问题的解释》第一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告中国太平洋财产保险股份有限公司焦作中心支公司于本判决生效后十日内在保险范围内支付原告吴焕良医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、交通费、车损、施救费等共计53093元；二、驳回原告的其他诉讼请求。诉讼费减半收取622元、鉴定费700元，由被告张凯乐承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人法院。代审判员  梁永昌二〇一七年五月二日书 记 员  黄春霞河南省武陟县人民法院民事判决书（附页）（2017）豫0823民初779号计算清单：1、医疗费10680元2、住院伙食补助费480元=30元/天×住院16天3、营养费160元=10元/天×住院16天4、护理费1336元=2016年上一年度河南省居民服务业和其他服务业平均工资为30482元/年×住院16天×1人5、残疾赔偿金21706元=2016年上一年度河南省农村居民人均可支配收入为10853元/年×20年×10%（原告构成十级伤残）6、误工费4678.8元=2016年上一年度河南省农、林、牧、渔业行业工资28849元/年÷365天×171天（因原告未提供工资表的银行流水予以佐证，故误工费参照2016年上一年度河南省农、林、牧、渔业行业工资28849元/年，误工期间为受伤之日起计算至定残前一天即171天）7、精神抚慰金3000元（原告构成十级伤残）8、交通费酌定为400元9、车损1465元10、施救费350元以上项目共计53093元。
重庆市巴南区人民法院 不 予 受 理 决 定 书 (2017)渝0113刑初413号 公诉机关重庆市巴南区人民检察院。 被告人雷某，男，1982年9月21日出生，汉族，初中，无业，住重庆市长寿区（户籍所在地：重庆市长寿区）。因犯盗窃罪，分别于2001年11月被重庆市长寿区人民法院判处有期徒刑十年六个月，2007年4月14日被重庆市第三中级人民法院裁定假释；于2009年6月被重庆市石柱土家族自治县人民法院判处有期徒刑二年六个月，与前罪未执行余刑合并执行有期徒刑七年，2014年7月1日刑满释放。因涉嫌盗窃罪，2016年11月30日被重庆市公安局巴南区分局刑事拘留，2017年1月7日被监视居住。 本院2017年5月17日收到重庆市巴南区人民检察院渝巴检刑诉〔2017〕336号起诉书及所附材料。经审查，被告人雷某不在案，无法送达。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第一百一十七条第（一）项的规定，决定如下： 对重庆市巴南区人民检察院渝巴检刑诉〔2017〕336号起诉书起诉的案件，本院不予受理。 二〇一七年五月十九日
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1384号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：蒋某，女，1962年12月2日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告蒋某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告蒋某及其委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告蒋某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村4组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告蒋某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1457号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：姚某，男，1977年2月25日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告姚某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告姚某及其委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告姚某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村1组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告姚某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
广东省佛山市禅城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）粤0604执保1041号 申请人:林俊聪，男，汉族，1989年1月18日出生，住所地广东省揭阳市揭东区。 委托诉讼代理人：陈文强，广东星宇律师事务所律师。 被申请人：林拱信，男，汉族，1976年7月14日出生，住所地广东省揭东县。 被申请人：黄玉华，女，汉族，1979年9月15日出生，住所地广东省揭东县。 申请人林俊聪诉被申请人林拱信、黄玉华民间借贷纠纷一案，申请人于2017年5月5日向本院申请财产保全，请求对被申请人林拱信、黄玉华的财产在价值188100元以内予以查封，或冻结、扣押相应价值的其他财产。申请人林俊聪以其名下号牌号码为粤Ｅ×××××的大众牌小型普通客车一辆提供担保。 本院经审查认为，申请人林俊聪的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条之规定，裁定如下： 对被申请人林拱信、黄玉华的财产在价值188100元内予以查封，或扣押、冻结其所有的同等价值的财产； 查封申请人林俊聪名下号牌号码为粤Ｅ×××××的大众牌小型普通客车一辆。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  李咏梅 二〇一七年五月八日 书记员  曹淑娟
江苏省扬中市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏1182民初1005号 原告：王成香，女，1972年7月9日生，汉族，住扬中市。 原告：王伟，女，1991年12月11日生，汉族，住扬中市。 原告：王笃文，男，1949年8月4日生，汉族，住扬中市。 原告：施怀英，女，1950年1月21日生，汉族，住扬中市。 四原告共同委托诉讼代理人：郭云涛，扬中市新坝法律服务所法律工作者。 被告：杜纪林，男，1968年3月15日生，汉族，住扬中市。 原告王成香、王伟、王笃文、施怀英与被告杜纪林排除妨害纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月13日公开开庭进行了审理。原告王笃文、施怀英及其委托诉讼代理人郭云涛和被告杜纪林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王成香、王伟、王笃文、施怀英向本院提出诉讼请求：1、被告立即搬离位于扬中市××组的房屋；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告王成香与被告原系夫妻关系，2014年7月29日二人办理离婚登记。离婚协议约定：位于扬中市××组的房产，系原告王成香、王笃文、施怀英与被告杜纪林的共同共有财产，其中属被告的份额自愿赠予归女儿王伟所有。离婚后，被告一直住在扬中市××组的房屋中，后因被告在外欠债，经常有陌生人上门骚扰，严重影响原告的正常生活，故原告提起诉讼。 杜纪林辩称，1、其与原告王成香当时是假离婚，离婚手续办理后，二人仍居住在一起并共同还债；2、离婚时，虽然属其所有的份额归女儿，但不能剥夺其居住权；3、现女儿王伟作为原告起诉，不尽赡养义务，故放弃财产赠予。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2005年7月12日，原告王成香与被告登记结婚，2014年7月29日，原告王成香与被告登记离婚，离婚协议约定：“3、甲方（被告）的婚前财产即位于扬中市油坊镇良善村383号平房2间仍归甲方所有；乙方（原告王成香）没有婚前财产；甲、乙双方的共同财产即主要是位于扬中市××组的房产，该房产系甲、乙双方与乙方父母共同共有的财产，其中属于甲方的部分甲方自愿归小孩王伟所有。5、离婚后，甲、乙双方的居住问题由各自自行解决，与对方无关。”离婚后，被告仍居住在扬中市××组讼争房屋内。后原告认为被告的居住影响了其正常生活，引起本案诉讼。 本院认为，2014年7月29日，原告王成香与被告在扬中市民政局签订的离婚协议，是双方真实意思的表示，协议内容不违反法律强制性规定，对该离婚协议，本院依法予以认定。关于被告抗辩其系假离婚，因原告王成香与被告在扬中市民政局达成离婚协议办理离婚登记，离婚的目的不能对抗双方达成的离婚协议的效力，且被告亦未提供证据证明办理离婚登记存在违法的情形；关于被告抗辩的原告王伟应赡养被告，被告应有居住权，在离婚协议中，已经明确位于扬中市××组的房屋作为家庭共有财产属被告的份额归原告王伟所有，即所有权归原告王伟所有，并未约定被告享有居住权，至于原告王伟对被告的赡养义务，与本案不属同一法律关系，被告可另行向原告王伟主张；关于被告抗辩的原告王伟现不赡养被告，被告要求撤销赠予，因离婚协议是整体协议，不仅仅解决的是离婚双方当事人的婚姻关系，同时还包括小孩抚育、财产分割、债务分担等一揽子问题，本案涉及的离婚协议未存在违法的情形，作为协议双方都应当全面履行自己的义务。 综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 被告杜纪林应于本判决生效后十日内搬离位于扬中市八桥镇万福村33组的房屋。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告杜纪林负担（原告已垫付，由被告于本判决生效后十日内付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院,同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省镇江市中级人民法院，开户行：工行镇江市永安路支行，帐号:11×××61）。 审判员  陈志敏 二〇一七年五月二十七日 书记员  吴 丹 本案援引法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二） 第八条第一款离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1465号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：高某，女，1947年6月4日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告高某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告高某的委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告高某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村4组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告高某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1278号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：纪某，男，1985年1月5日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告纪某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告纪某及其委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告纪某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村4组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告纪某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
江苏省扬州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1091民初198号原告：陆玉芹，女，1963年11月2日出生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。委托代理人：杨青，江苏唯是律师事务所律师。被告：扬州市经济开发区升鑫工艺服饰品厂，住所地在江苏省扬州市开发区施桥镇工业园内。投资人：汤晓春。原告陆玉芹与被告扬州市经济开发区升鑫工艺服饰品厂劳动争议一案，本院于2017年2月4日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及时委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告陆玉芹向本院提出诉讼请求，判令被告：1、支付拖欠的工资11156元；2、支付经济补偿金17000元；3、支付代垫保险费1995元。事实及理由：原告于2000年5月进被告处工作，2004年7月份开始被告为原告缴纳社会保险，截止2016年12月1日，被告拖欠原告工资11156元，原、被告于2016年12月9日达成书面协议，并承诺支付补偿金每年1000元。被告扬州市经济开发区升鑫工艺服饰品厂未答辩、未到庭。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理查明：在扬州市人民调解委员会主持下，被告及多名劳动者（包括原告在内）于2016年12月9日签订终止劳动关系协议书，明确：双方终止劳动关系，拖欠7个月工资于2017年1月15日支付；被告支付各项经济补偿，按工龄以每年1000元计算。工资明细表及欠条载明原告2016年5月至11月工资合计11156元。另查，被告于2004年7月起为原告缴纳社会保险费用，2016年10月、11月两月社会保险费用未缴纳，原告为其代付1995元。上述事实，有当事人陈述、欠条、终止劳动关系协议书、缴费发票等证据加以证明，因被告无正当理由未到庭，应视为其放弃抗辩，本院依法予以确认。本院认为，原告要求被告支付工资的诉请有事实和法律依据，应予支持。关于原告主张经济补偿金，因原告未能提供实际工龄的证据，故本院根据被告从2004年7月为原告缴纳社会保险费用起至双方终止劳动关系协议书签订之日止，认定原告的实际工龄为12年5个月，按照终止劳动关系协议书中约定的经济补偿金1000元/年，故被告应当支付原告经济补偿金为12500元（1000元/年×12.5年）。原告主张被告支付其代付的保险费用1995元，有事实和法律依据，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下：一、被告扬州市经济开发区升鑫工艺服饰品厂于本判决生效后三日内支付原告陆玉芹工资11156元、经济补偿金12500元、保险费用1995元；二、驳回原告陆玉芹其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费10元，由被告负担（原告已预交，被告于履行上述义务时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）审 判 长  梁星菊代理审判员  吴 昊人民陪审员  王安东二〇一七年五月二十五日见习书记员  史文庭
陕西省西安市新城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）陕0102民初319号 原告：西安东秦物资有限公司，住所地：西安市新城区。 法定代表人：王玲，该公司经理。 委托代理人：刘爱兵，陕西标典律师事务所律师。 被告：陕西省水电物资经销部，住所地：西安市。 法定代表人：宋来彦，该公司经理。 委托代理人：权雄飞，陕西博硕律师事务所律师。 委托代理人：刘欣欣，陕西博硕律师事务所实习律师。 原告西安东秦物资有限公司与被告陕西省水电物资经销部买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告西安东秦物资有限公司委托代理人刘爱兵、被告陕西省水电物资经销部法定代表人宋来彦及委托代理人权雄飞、刘欣欣到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告西安东秦物资有限公司诉称，2014年至2015年期间，原、被告签订《钢材销售合同》五份，约定由原告向被告供应钢材，交货方式为被告自提。合同签订后，原告累计向被告供货582.877吨，总金额为1602130.71元，被告支付部分款项后拒绝付款，经原告多次催要未果。现诉至法院请求：判令被告支付原告钢材款597270.2元；判令被告支付原告资金占用费605612.9元（按照每日每吨三元暂计至2016年11月28日,至货款付清之日止的资金占用费）；判令本案诉讼费由被告承担。 被告陕西省水电物资经销部辩称,一、对于原、被告所签订的《钢材购销合同》共涉及货款1602130.71元。被告已向原告支付了货款160万元，现尚欠2130.71元货款未付。二、原告主张的资金占用费的计算方式不符合事实及法律的规定，应依法驳回其资金占用费的主张。首先，被告所支付的160万元全部属于货款，原告的计算方式明显与事实不符，且不符合法律的规定；其次，原告计算并主张资金占用费的依据是无效条款，原告计算资金占用费的依据是《钢材购销合同》的约定，但该《钢材购销合同》是在被告与原告商谈好购买货物的数量及价格后由原告直接提供而签订的，其合同编号及内容是由原告事先拟定好的，该《钢材购销合同》中关于资金占用费的规定明显加重了被告的责任，且原告未采取合理方式提请被告注意，故关于资金占用费的条款应属无效条款，其主张应不予支持。最后，原、被告签订的《钢材购销合同》中关于资金占用费实质属于违约金性质，而该违约金约定明显高于给原告造成的损失，依法应当予以减少。应当在被告已经支付160万元货款的基础上按照银行同期贷款利率计算出的资金占用费用为97804元。综上，原告所主张被告尚欠货款597270.2元与事实不符，其诉讼请求应不予支持；原告所主张被告尚欠原告资金占用费605612.9元，无法律依据且超过原告的损失，其诉讼请求应不予支持。 经审理查明，2014年10月8日、2014年10月18日、2014年11月4日、2014年11月13日、2015年3月13日，原告西安东秦物资有限公司（供方）与被告陕西省水电物资经销部（需方）签订《钢材购销合同》五份，约定质量标准：执行国家标准。包装标准：厂家出厂标准。合理损耗标准及计算方式：执行国标、检尺、过磅计算。交货方式、地点：需方自体。检验标准、方法、地点及期限：由标的物使用单位于货到三日内按国家相关标准验收。付款方式及时间：需方须于自提货之日起3日内结清全部货款，如未结清则从第四日起每天每吨收取资金占用费3元（叁元整）。计算时间超过30天，每天收取资金占用费4元（肆元整）。本合同解除的条件：货款两清，合同结束。合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，任何一方可提交由供方管辖权的人民法院诉讼解决。五份钢材购销合同中分别约定原告于2014年10月8日向被告供应钢材228.968吨，货款金额为609312.19元；于2014年10月18日向被告供应钢材118.896吨，货款金额为345565.44元；于2014年11月4日向被告供应钢材76.644吨，货款金额为223942.64元；于2014年11月13日向被告供应钢材77.901吨，货款金额为226186.46元；于2015年3月13日向被告供应钢材80.468吨，货款金额为197123.98元，以上付款金额共计1602130.7元。合同签订后，原告履行了供货义务，被告履行部分付款义务，2015年3月13日，被告通过银行转账的方式向原告支付了25万元；2015年10月30日，被告通过银行转账的方式向原告支付了20万元；2015年12月14日，被告通过承兑汇票向原告支付30万元；2015年12月31日，被告通过银行转账的方式向原告支付了25万元；2016年2月5日，被告通过银行转账的方式向原告支付了10万元；2016年5月5日，被告通过承兑汇票向原告支付了30万元；2016年7月29日，被告通过承兑汇票向原告支付了10万元；2016年9月8日，被告通过银行转账的方式向原告支付了10万元，以上共计160万元。后原告多次向被告催要剩余款项未果，遂诉至本院。法庭审理期间，原告称其所主张的钢材款597270.2元及资金占用费605612.9元的数额系计算错误，截至2017年5月15日，被告实际尚欠原告185.28吨的钢材款500633.4元、垫资费471114.5元（暂计算至2017年5月15日，2017年5月16日起以185.28吨为基数按照每日每吨3元计算至实际给付之日止的资金占用费）。且原告承认已收到被告支付的160万元。 以上事实有钢材购销合同、提货单、增值税发票、银行转账凭证、转款凭证、收款收据、承兑汇票、应收账款明细表等证据及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原告西安东秦物资有限公司与被告陕西省水电物资经销部签订的《钢材购销合同》系原、被告双方的真实意思表示，内容合法有效，依法应予保护。合同签订后，原告按约履行了供货义务，被告收到原告供货后未按约履行付款义务，构成违约，依法应承担违约责任。现原告要求被告支付钢材款500633.4元及垫资费471114.5元（暂计算至2017年5月15日，2017年5月16日起以185.28吨为基数按照每日每吨3元计算至实际给付之日止的资金占用费）,于法有据，本院应予支持。对于被告辩称其已向原告支付了货款160万元，尚欠2130.71元货款未付之抗辩理由，原、被告并未对付款先行冲减货款本金进行约定，按照法律规定，应当先行冲减垫资费，故被告的抗辩理由无事实依据，本院不予采信。对于被告辩称资金占用费约定明显高于给原告造成的损失，应当予以减少之抗辩理由，原、被告签订的 合同中已对逾期付款的资金占用费约定为每日每吨4元，且原告已对其主张的资金占用费的计算标准进行了调整，本院不再进行调整，故被告的抗辩理由本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定判决如下： 被告陕西省水电物资经销部于本判决生效之后十日内一次性支付原告西安东秦物资有限公司钢材款500633.4元及资金占用费471114.5元（暂计算至2017年5月15日，2017年5月16日起以185.28吨为基数按照每日每吨3元计算至实际给付之日止的资金占用费） 诉讼费15626元,由被告陕西省水电物资经销部承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  晏航舰 代理审判员  战 幸 代理审判员  钟 茜 二〇一七年五月十五日 书 记 员  赵萌影
昆明市呈贡区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）云0114民初704号 原告：云南易高新型节能建材有限公司。 法定代表人：刘意，董事长。 委托诉讼代理人：李声扩、罗桂勇，云南凌云（玉溪）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：湖南高岭建设集团股份有限公司。 法定代表人：胡锷。 被告：湖南高岭建设集团股份有限公司云南分公司。 负责人：黄凤飞。 原告云南易高新型节能建材有限公司与被告湖南高岭建设集团股份有限公司，湖南高岭建设集团股份有限公司云南分公司债权债务概括转移合同纠纷一案，本院于2017年3月6日立案。 原告云南易高新型节能建材有限公司诉称，1.两被告向原告支付拖欠货款83799.20元，并按照银行同期贷款利率支付自申请之日至款项还清之日的利息；2.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：昆明市西山区自然色建材经营部（个体工商户，经营者刘意）于2014年4月19日与被告湖南高岭建设集团股份有限公司云南分公司签订供货合同，约定由昆明市西山区自然色建材经营部向被告湖南高岭建设集团股份有限公司云南分公司出售瓷砖粘结剂及填缝剂。签订合同后昆明市西山区自然色建材经营部依约履行了合同义务，并将其在合同中的权利义务概括转移给了原告。后原被告进行结算确认被告尚差欠原告货款83799.20元。现原告多次讨要货款无果。 被告湖南高岭建设集团股份有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，原被告双方在供货合同中约定发生争议或纠纷由昆明市仲裁委员会裁决，根据该约定法院对本案没有管辖权，应由仲裁机构受理。 本院经审查认为，本案中案外人昆明市西山区自然色建材经营部与被告湖南高岭建设集团股份有限公司云南分公司签订的供货合同中第十三条约定，合同履行期间双方发生争议的，不愿协商或者协商不成的，由昆明市仲裁委员会裁决。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十六条的规定：“在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。经审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉：（一）仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的；（二）当事人没有在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议的效力提出异议的；（三）仲裁协议符合仲裁法第十六条规定且不具有仲裁法第十七条规定情形的。”以及《中华人民共和国仲裁法》第十八条的规定:“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。”昆明市西山区自然色建材经营部与被告湖南高岭建设集团股份有限公司云南分公司约定的仲裁协议中对仲裁事项约定不明确，且双方没有达成补充协议，该仲裁协议无效，故本院认为被告湖南高岭建设集团股份有限公司对管辖权提出的异议不成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款，《中华人民共和国仲裁法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十六条规定，裁定如下： 驳回被告湖南高岭建设集团股份有限公司对本案管辖权提出的异议。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 审判员  林莉 二〇一七年五月八日 书记员  何静
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2016）粤2072民初12999号原告：罗名练，男，1986年10月4日出生，壮族，住广西壮族自治区南丹县。委托诉讼代理人：周成军，广东丰润律师事务所律师。被告：中山市黄圃镇华剑电器配件厂，住所地广东省中山市黄圃镇吴栏村苏埒水闸旁。主要负责人：程四全，该厂总经理。被告：程四全，男，1964年12月1日出生，汉族，住湖北省云梦县。上述两被告的委托诉讼代理人：田晓芳，广东正帆律师事务所律师。上述两被告的委托诉讼代理人：严梓涛，广东正帆律师事务所实习律师。原告罗名练与被告中山市黄圃镇华剑电器配件厂（以下简称华剑厂）、程四全劳动合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗名练的委托诉讼代理人周成军，被告华剑厂、程四全的委托诉讼代理人田晓芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗名练向本院提出诉讼请求：1.被告华剑厂向原告罗名练支付未签劳动合同二倍工资未付部分18000元（6000元×3）；2.被告华剑厂向原告罗名练支付解除劳动合同赔偿金6000元（6000元×1）。事实和理由：原告罗名练于2015年3月17日入职被告华剑厂处工作，从事玻璃钻孔工作。工资按综合计件计算，入职以来月平均收入6500元。被告华剑厂没有同原告罗名练签订劳动合同，也没有为原告罗名练购买社保，2016年6月8日，被告华剑厂强行减低计件单价，变相辞退原告罗名练。被告华剑厂的上述行为，严重违反了《劳动合同法》等相关法律规定，根据相关规定，被告华剑厂应当向原告罗名练支付上述请求金额。被告华剑厂、程四全辩称，被告华剑厂与原告罗名练并不存在劳动合同关系。本院经审理认定事实如下：华剑厂系程四全投资设立的个人独资企业。罗名练主张其与华剑厂存在劳动关系，双方未签订劳动合同，华剑厂未为其购买社会保险；其提交华安财险雇主责任保险单及保单人员明细拟证明其与华剑厂存在劳动关系。华剑厂不确认上述证据的真实性，亦不确认其主张，主张双方不存在劳动关系。2016年8月3日，罗名练向中山市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求裁决华剑厂向罗名练支付：一、未签订劳动合同二倍工资71500元（6500元/月×11个月）；二、解除劳动合同的赔偿金19500元（6500元/月×3）；三、2015年6月至10月的高温补贴750元。该会于2016年9月30日作出中劳人仲案字[2016]3543号仲裁裁决，裁决：驳回罗名练的全部仲裁请求。罗名练不服上述仲裁裁决，诉至本院，要求判如所请。中山市劳动人事争议仲裁委员会于2016年9月2日至华剑厂车间内随机抽取员工孙会及员工何光波进行调查，该两名员工均表示不知罗名练为何人；同月5日，该会向中山市地方税务局黄圃税务分局发函查询华剑厂2015年1月至2016年7月个人所得税申报情况，结果亦未发现有罗名练的申报记录。本院认为，关于罗名练与华剑厂是否存在劳动关系的问题。罗名练主张其与华剑厂存在劳动关系，并提交华安财险雇主责任保险单及保单人员明细拟证实其主张。但华剑厂不确认上述证据的真实性，该证据亦未有保险公司加盖印章，即使该保险单为真，根据保险单的保险期间显示为2014年12月18日至2015年12月17日，而罗名练自称其2015年3月入职，其入职时间与保险单的保险期间并不相符，本院对其主张存疑。另，经中山市劳动人事争议仲裁委员会实地调查反映，华剑厂的员工并不知悉罗名练，且华剑厂2015年1月至2016年7月个人所得税申报情况里亦未有罗名练的申报记录，故本院对罗名练的主张不予采信，认定罗名练与华剑厂不存在劳动关系。因罗名练的诉讼请求系基于双方存在劳动关系的基础上，现本院认定罗名练与华剑厂不存在劳动关系，故罗名练的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告罗名练的诉讼请求。案件受理费10元，减半收取计5元，由原告罗名练负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  胡圣开二〇一七年五月四日书记员  程瑞桢
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1448号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：姚某，男，1968年5月5日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告姚某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告姚某的委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告姚某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村1组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告姚某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
湖南省邵东县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）湘0521民初876号 原告李茂根，男，1990年11月18日出生，汉族，户籍地邵东县，现住。 被告赵纯杰，男，1981年2月17日出生，汉族，户籍地邵东县，现住邵东县。 原告李茂根与被告赵纯杰民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员许杜铕适用简易程序，于2017年4月28日公开开庭进行了审理。原告李茂根到庭参加诉讼，被告赵纯杰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李茂根诉称，2016年7月31日，被告赵纯杰向原告借款4万元用于资金周转，被告向原告出具了借条，未约定借款利息。后原告多次要求被告还款，被告拒不归还。故原告请求法院判令：1、被告赵纯杰归还原告借款4万元；2、本案诉讼费用由被告承担。 为支持其主张，庭审中，原告李茂根举证如下： 1、原告身份证复印件，拟证明原告的主体资格； 2、被告户籍证明复印件，拟证明被告的诉讼主体资格； 3、借条原件，拟证明被告借款情况； 被告赵纯杰未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。 经本院审查，本院认为原告提供的证据1、2、3均客观真实，与本案有关联性，本院认定其证据的证明力。 根据以上认定的证据，结合原告的当庭陈述，本院查明以下事实： 2016年7月31日，被告赵纯杰因资金周转需要向原告李茂根借款4万元，未约定借款期限及利息。后经原告催讨，被告拒不归还。 本院认为，本案属民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。被告赵纯杰借原告李茂根4万元，合法有效，故本院对原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百一十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 限被告赵纯杰于本判决生效后5日内偿还原告李茂根的借款4万元。 如义务人未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费400元（已减半收取），由被告赵纯杰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 被告如未在本判决生效后指定的期间内履行给付金钱义务，原告应在履行期间届满之日起二年内向人民法院申请强制执行，逾期不申请视为放弃申请执行权。 代理审判员  许杜铕 二〇一七年五月二日 代理书记员  王馨婕 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
河南省太康县人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫1627执59号申请执行人柳向阳，男，1989年10月21日出生，汉族，住太康县。被执行人白俊杰，女，1989年12月1日出生，回族，住太康县。河南省太康县人民法院(2016)豫1627民初1938号民事判决书已经发生法律效力，权利人于2017年1月12日向本院申请执行。本案在执行过程中，通过执行司法查控系统查询了被执行人名下银行存款信息，未发现有可供执行的财产。后本院通过太康县房地产交易中心、太康县车辆管理所、太康县国土资源局查询了被执行人名下的不动产、车辆登记信息，亦未发现被执行人有可供执行的财产。上述事实，有本院执行通知书、各协助执行单位出具的财产查控回执、执行笔录、执行日志等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力以及财产是否符合处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行调查，未发现被执行人有可供执行的财产。经本院穷尽现有执行措施，被执行人确无财产可供执行。另申请执行人亦末提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条一款第(十一)项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结河南省太康县人民法院做出的(2016)豫1627民初1938号民事判决书本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供财产或其财产具备执行条件后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。执行员 ：李景泉二〇一七年五月二十五日书记员 ：段清印
河南省太康县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫1627执747号申请人孙可可，女，1989年3月19日出生，汉族，住太康县。被执行人胡安生，男，1993年2月8日出生，汉族，住太康县。本院在执行孙可可与胡安生机动车交通事故责任纠纷一案中，被执行人胡安生自动履行完毕（2017）豫1627民初358号判决书的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：终结（2017）豫1627民初358号民事判决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  程敬梅二〇一七年五月二十三日书记员  段清印
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1387号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：刘某，女，1946年7月24日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告刘某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告刘某的委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告刘某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村4组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告刘某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）桂0103行审13号 申请执行人南宁市国土资源局，住所地：南宁市锦春路3-1号。 法定代表人赵志萍，该局局长。 委托代理人杨德宁，南宁市国土资源执法监察支队副科长。 委托代理人陈若晖，南宁市国土资源执法监察支队科员。 被执行人奚锦岸，男，1983年9月19日出生，壮族，住南宁市江南区。 申请执行人南宁市国土资源局（以下简称市国土局）向本院申请强制执行南国土资行决[2016]18号《国土资源行政处罚决定书》一案，本院于2017年5月12日受理后，依法进行了审查，本案现已审查终结。 申请执行人市国土局于2016年6月28日对被执行人奚锦岸作出南国土资行决[2016]18号《国土资源行政处罚决定书》，认定奚锦岸于2016年4月20日在南宁市江南区苏圩镇隆德村蕾德坡未取得采矿许可证开采铝土矿的行为，违反了《中华人民共和国矿产资源法》第三条第二款、《广西壮族自治区矿产资源管理条例》第五条、第十八条的规定，根据《中华人民共和国矿产资源法》第三十九条和《广西壮族自治区矿产资源管理条例》第四十条的规定，决定处罚如下：一、责令停止开采；二、没收违法所得人民币6000元；三、并处罚款人民币84000元。市国土局认为，其于2016年7月6日将南国土资行决[2016]18号《国土资源行政处罚决定书》送达当事人，并于2016年11月20日催告当事人履行。现法定履行期限已满，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政处罚决定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条及《中华人民共和国行政强制法》第五十三条的规定，特申请法院强制执行以下内容：一、强制奚锦岸缴纳违法所得6000元；二、强制奚锦岸缴纳罚款84000元；三、强制奚锦岸缴纳加处罚款84000元。 本院认为，申请执行人市国土局作出的南国土资行决[2016]18号《国土资源行政处罚决定书》，认定事实清楚，证据确凿充分，适用法律、法规正确，程序合法。且该处罚决定已经发生法律效力，因被执行人奚锦岸未履行处罚决定所确定的义务，经催告后仍不履行，申请执行人市国土局向本院申请强制执行，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条及《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十七条之规定，裁定如下： 准予强制执行申请执行人南宁市国土资源局作出的南国土资行决[2016]18号《国土资源行政处罚决定书》，被执行人奚锦岸应缴纳违法所得6000元，并缴纳罚款84000元及加处罚款84000元。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  滕 莹 审 判 员  骆兴国 人民陪审员  陈凤兰 二〇一七年五月十六日 书 记 员  罗 婕
河北省泊头市人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀0981民初1236号之一原告：范艳维，男，1970年1月17日出生，汉族，住泊头市。被告：宁夏柏盛环保装备工程有限公司（原宁夏柏盛建材有限公司），住所地银川市兴庆区银恒路掌政镇。统一社会信用代码916401007999220643被告：李兵，男，1975年3月2日出生，宁夏永宁县。被告：郭辉，女，1975年4月30日出生，住宁夏永宁县。原告范艳维与被告宁夏柏盛环保装备工程有限公司、李兵、郭辉买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月21日立案。范艳维称，原、被告于2013年前有业务关系，被告方于2013年1月10日给原告出具欠条，后又达成抵账协议，但被告未能履行，请求法院判令被告给付原告1104700元及利息。宁夏柏盛环保装备工程有限公司、李兵、郭辉在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为，李兵与范艳维之间的经济往来发生在宁夏回族自治区银川市，双方出具欠条、签订抵账协议的地点均在宁夏银川市，该抵账协议合法有效，双方应按此履行，因此，本案的履行地应认定为银川市。此外，作为被告的柏盛公司、李兵、郭辉住址均在银川市，同时李兵与范艳维之间并未约定管辖法院，对合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或者合同履行地管辖，因此泊头市人民法院对本案没有管辖权，请求将本案移送至宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院或永宁县人民法院管辖。本院经审查认为，原告范艳维与被告宁夏柏盛环保装备工程有限公司、李兵、郭辉存在买卖合同关系，双方未订立书面合同，2013年1月10日加盖宁夏柏盛建材有限公司财物专用章的欠条载明欠范艳维原料款1294700元，2013年9月30日和2016年1月12日李兵与范艳维签订的抵账协议也均载明欠范艳维货款1104700元，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第十八条第二款的规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。此案中各方对履行地点没有进行约定，原告范艳维对被告的诉讼请求争议标的为给付货币，故原告所在地为合同履行地，本院对该案有管辖权，被告宁夏柏盛环保装备工程有限公司、李兵、郭辉提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下：驳回宁夏柏盛环保装备工程有限公司、李兵、郭辉对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告宁夏柏盛环保装备工程有限公司、李兵、郭辉负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判员  金胜利二〇一七年五月三十一日书记员  马 丽
广东省佛山市禅城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）粤0604执保1079号 申请人广发银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市禅城区季华五路广发大厦，统一社会信用代码：91440600193529807Y。 负责人李小水，行长。 委托诉讼代理人魏莉莉、沈鹏伟，广东群豪律师事务所律师。 被申请人黎晓刚，男，1978年4月21日出生，汉族，住所地：广东省佛山市三水区。 申请人广发银行股份有限公司佛山分行诉被申请人黎晓刚金融借款合同纠纷一案，申请人于2017年5月15日向本院申请财产保全，请求对被申请人黎晓刚的财产在价值150622.06元以内予以查封，或冻结、扣押相应价值的其他财产。担保人佛山市汇衡融资担保有限公司提供担保。 本院经审查认为，申请人广发银行股份有限公司佛山分行的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零八条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百七十一条之规定，裁定如下： 对被申请人黎晓刚的财产在价值150622.06元内予以查封，或扣押、冻结其所有的同等价值的财产。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  阮惠雄 二〇一七年五月十五日 书记员  曹淑娟
湖南省邵东县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）湘0521民初3920号 原告李某1，女，1984年8月3日出生，汉族，住邵东县。 被告李某2，男，汉族，1984年11月18日出生，汉族，住邵东县。 原告李某1与被告李某2离婚后财产纠纷一案，本院于2016年11月28日立案受理。依法由审判员赵双石担任审判长，与人民陪审员张希卫、石崇组成合议庭，于2017年1月13日公开开庭进行了审理。原告李某1与被告李某2均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某1诉称：原、被告于2014年5月8日协议离婚。离婚后双方于2015年5月11日双方签订了离婚后补偿协议，该协议约定，男方同意给女方19万元人民币补偿款，男方公支付了3.2万元，余款15.8万元被告未按协议支付。原告请求：1、请求判令被告支付原告离婚补偿款15.8元；2、本案诉讼费由被告承担。 被告李某2辩称，离婚补偿协议中约定，小车价值8万元，抵押给女方，车已过户给原告该8万元应当核减，另，小孩已变更为男方抚养，被告应当支付小孩抚养费。原告离婚后打电话发信息威协被告家人，应该赔偿。故被告只同意支付3.3万元给原告。 经审理查明，原告李某1与被告李某2于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女孩李某3。2014年5月8日登记离婚，并于2015年5月11日签订了《离婚后补偿协议》，该协议约定：一、补偿金额：男女双方充分协商，男方同意给予女方19万元人民币补偿款。房子，车子（明锐小汽车）均为男方婚前财产，以及88号停车位，均归男方所有。二、补偿金付款方式：1、男方经营的长沙建德工程机械配件贸易有限公司账户3.2万元支付给女方。2、男方明锐小汽车（发动机号931323）市值8万抵押给女方，在付清费用同时更改车主信息，女方有异议，或不能保证车辆完整性及性能，可视为女方同意以8万元收购该车。3、余款在南宁项目每次回款属于男方的那份给付女方，直到全部付清，如南宁项目一直无法回款，男方在协议签订的18个月内付清全部余款。4、现双方变更小孩李某3的抚养权给男方李某2，女儿的教育费、生活费由女方李某1珑每月支出800元（女方可按季度支付，如女方不按起规定支付将从补偿金里面扣取）。5、双方确认婚姻关系存续期间无共同债务，任何一方如负有债务的，由负债方承担。补充说明，该协议一但签订，以前所有字据、口头协议将无效，男女双方都不得闹事，否则，闹事方每闹事一次，承担违约责任损害赔偿能精神损害1万元。 协议签订后，被告李某2仅支付给李某13.2万元，原告于2015年2月将明锐小汽车过户到原告自己名下，该车一直由原告占有使用。婚后女孩李某3已转由被告抚养。 以上事实，有原告提供的原、被告身份证、《离婚后补偿协议》、借条复印件、证明复印件、长沙市公安局岳麓分局含浦派出所鉴定委托书等证据及原、被告的当庭陈述予以证明，可以认定。 本院认为：本案系离婚后财产纠纷。原、被告协议离婚后为分割共同财产及缠清婚姻关系存续期间的财产往来，签订了《离婚后补偿协议》，该协议是双方的真实意思表示，合法有效，原、被告应当遵照执行。被告李某2未履行该协议，应承担相应的民事责任。被告以原告已将明锐小车过户到原告名下，并实际占有使用，该车应按协议约定，应抵扣应付款8万元，被告的该抗辩理由成立，本院予以采纳。被告以原告应支付小孩抚养费，应该扣减小孩抚养费2.4万元，考虑到协议约定小孩抚养费系按季度支付，且小孩抚养教育费还应支付十余年，被告的该抗辩意见本院不予采纳，双方如有争议，应另案处理。被告抗辩应扣除原告因闹事应按协议扣减2万元损失，因被告未举证证实原告闹事以及给被告造成实际损害，故被告的该主张不能成立，本院依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第八条之规定，判决如下： 被告李某2在本判决生效后5日内支付原告李某1离婚后补偿款人民币158000元，扣减明锐小汽车价款8万元后，还应支付李某1人民币78000元； 现落户于李某1名下的名锐小汽车（发动机号931323）归李某1所有； 驳回原告李某1的其他诉讼请求。 如被告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费3460元，由原告李某1负担1730元，由被告李某2承担1730元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 被告如未在本判决生效后指定的期间内履行给付金钱义务，原告应在履行期间届满之日起二年内向人民法院申请强制执行。 审 判 长  赵双石 人民陪审员  张希卫 人民陪审员  石 崇 二〇一七年五月十三日 代理书记员  刘 静 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
开封市祥符区人民法院刑 事 裁 定 书(2017)豫0212刑初92号被告人王新亮故意伤害一案，本院于二O一七年五月二十六日作出(2017)豫0212刑初64号刑事判决书。现发现其中刑事判决书案号有误，特此补充裁定如下：原刑事判决书案号“（2017）豫0212刑初64号”有误，现更正为“（2017）豫0212刑初92号”。审 判 长  郭庆霞人民陪审员  李春强人民陪审员  李倩倩二〇一七年五月二十六日书 记 员  张丽静
河南省太康县人民法院结 案 通 知 书（2017）豫1627执348号本院立案执行的（2017）豫1627执348号申请人太康县农村信用合作联社与被执行人张体恩、王艳玲、王博、王月喜金融借款合同纠纷一案，依据（2016）豫1627民初911号民事判决书，被执行人郑明红已履行完毕，现本案已全部执行完毕。特此通知二〇一七年五月二十四日
河北省任丘市人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）冀0982民初2576号 申请人何万喜，男，汉族，1964年1月24日出生，现住任丘市。 被申请人孙普，男，汉族，1968年1月10日出生，河北省任丘市人，住该村。 本院在审理原告何万喜诉被告孙普买卖合同纠纷一案中，申请人何万喜于2017年5月25日向本院提出财产保全的申请，要求冻结被申请人孙普的银行存款，并以在阳光财产保险股份有限公司沧州中心支公司投保的《诉讼财产保全保险》提供担保。 本院认为，申请人何万喜的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，裁定如下： 冻结被申请人孙普的银行存款。期限一年。 案件申请费92元，由申请人何万喜预交。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到本裁定之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  苏立平 二〇一七年五月二十五日 书记员  王 迪
山东省郯城县人民法院执 行 裁 定 书（2013）郯执字第1926号申请执行人谢印怀，男，1952年3月7日生，汉族，郯城县，被执行人郑金山，男，1949年2月23日出生，汉族，郯城县，本院依据已经发生法律效力的（2013）郯民初字第1926号民事判决书，责令被执行人履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。查明被执行人有存款可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：一、对被执行人郑金山存款元予以冻结。二、对被执行人郑金山存款元予以扣划。收款单位：郯城县人民法院开户行：临商银行股份有限公司郯城支行帐号：800001821005000000090本裁定立即执行。审判员  范者华二〇一七年五月二十五日书记员  徐郑州
河南省太康县人民法院结 案 通 知 书（2016）豫1627执303号关于申请执行人太康县农村信用联合社与被执行人尚玉启、尚振立、仝艳华、邱玉琴贷款合同纠纷一案，河南省太康县人民法院（2016）豫1627民初2216号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人尚玉启、尚振立、仝艳华、邱玉琴没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人太康县农村信用联合社向本院申请强制执行，本院依法受理。在强制执行过程中，划拨被执行人尚玉启银行存款本金16805元，利息4910元，诉讼费134元，执行费230元，被执行人履行了判决书确定的义务，本案执行完毕。本院认为，本案民事判决书确定的内容已经全部执行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》笫108条第(l)项的规定，现通知如下：本案执行完毕，予以结案。二〇一七年五月二十四日
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1461号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：鹿某，男，1955年2月2日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告鹿某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告鹿某的委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告鹿某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村1组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告鹿某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银
江苏省扬中市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏1182民初482号 原告：李某某，男，1999年5月3日生，汉族，住扬中市。 法定代理人：李某，住扬中市，系原告的父亲。 被告：姚彬，男，1990年8月16日生，汉族，住扬中市开发区。 原告李某某与被告姚彬民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月6日立案后，依法适用小额诉讼程序，于2017年3月15日公开开庭审理了本案；依法适用简易程序，于2017年4月21日公开开庭进行了审理。两次开庭，原告李某某及其法定代理人李某，被告姚彬均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李某某向本院提出诉讼请求：判令被告偿还9000元并承担本案诉讼费用。事实和理由：被告于2015年11月2日向原告借款9000元并写下欠条于2016年11月2日归还，原告多次催要未果，故诉至法院。 姚彬辩称，借款不是事实，被告承认向原告借款但并没有收到借款，请原告提供给付借款的证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，有争议的证据，原告提供：1、欠条，证明被告向原告借9000元并且被告也已经收到借款的事实，被告辩称欠条系原告一直向其催要欠条，被告就出具了欠条，但始终没有收到借款；2、油坊派出所出警执法记录仪视频，证明被告欠原告借款未还，被告辩称在警察到来之前，王竞成向被告索要欠款1万多元，被告只认可5000多元，执法记录仪没有记录这一段。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告向原告借款创建动漫工作室。2015年11月6日，原告将9000元转入王竞成账户中。2015年11月7日，王竞成分3次支取9000元。原告称王竞成将上述9000元交给被告，并在索要借款时由被告出具欠条，载明：“2015年11月2日借李某某玖仟元整于2016年11月2日归还2016年6月30日姚彬”。李某某索要借款未果，引起本案诉讼。 本院认为，债务应当清偿。被告向原告借款，有其出具的欠条为凭，经当庭审核，其内容真实可信，本院依法予以认定。原、被告之间QQ聊天记录及执法记录仪视频中被告均作出还款的意思表示，并未提出未收到借款一事，现被告抗辩未收到借款，本院不予采信。被告理应及时归还借款，长期拖欠，显属不当。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 被告姚彬应偿还原告李某某借款9000元，限于本判决生效后十日内还清。 被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告姚彬负担(此款原告已垫付，由被告在给付上述款项时一并付给原告)。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(江苏镇江市中级人民法院开户行：工商银行镇江市永安路分行，账号：11×××61)。 代理审判员  曹凤彪 二〇一七年五月五日 书 记 员  刘文娟
内蒙古自治区宁城县人民法院民事判决书（2017）内0429民初1452号原告：内蒙古杰宇农业科技有限公司。住所地宁城县天义镇园林路南段西侧。委托诉讼代理人：姜某，内蒙古全兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，内蒙古全兴律师事务所律师。被告：姚某，男，1955年12月5日出生，汉族，农民，住宁城县。委托诉讼代理人：麻某，内蒙古奥星律师事务所律师。原告内蒙古杰宇农业科技有限公司（以下简称杰宇公司）与被告姚某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马某、被告姚某及其委托诉讼代理人麻某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：确认被告向原告发出的《解除合同告知书》无效。事实和理由：2016年3月1日原、被告签订《土地租赁合同》，约定原告租赁被告土地，租期30年，租金为1200元/年/亩，租金每10年支付一次，原告已依约支付第一个10年的租赁费。2016年12月6日原告收到被告发出的《解除合同告知书》，被告在该告知书中称原告在租赁被告的土地上"建起4000余平方米的楼房，同时对耕地的毁坏性破坏必然导致今后无法恢复耕地原状，你公司的行为严重违反双方订立合同的宗旨及目的·····"。原告建楼房所用土地系设施农业附属设施用地，无需办理建设用地审批手续。对于租赁被告的土地，原告用于设施农业建设，未违反双方合同约定，不符合法定解除的条件。被告姚某辩称，一、2009年答辩人同小河沿村订立土地承包合同，并由宁城县人民政府为本人颁发了土地承包证书，承包期限自2009年至2025年12月31日。2016年3月1日杰宇公司同本人订立了《土地租赁合同》，同时订立合同的还有四组的一百多户农民。由于不懂法，在天义镇政府的积极参与下，将只剩下10年承包期的土地以30年的期限出租给杰宇公司，违反了《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》。二、依照土地法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转办法规定，承包的土地在承包期和流转期间，不得改变土地所有权的性质和农业用途，但原告在订立合同后，对流转土地进行非农建设，建起了近4000平米的永久性建筑，修建鱼塘，公路等。宁城县人民政府国土资源局于2016年7月18日作出《行政处罚决定书》（宁国土资罚字[2016]33号），对杰宇公司未经国土资源部门批准擅自占用天义镇小河沿村四组的集体耕地1125.5平方米建设楼房的行为给予处罚，对已建成的楼房没收并罚款。该处罚决定书已经生效。三、国土资源部农业部在2014年9月29日发布了关于进一步支持设施农业健康发展的通知，明确规定用地单位与村民和村民委员后签订用地协议后，对与建设方案相关的情况应向社会进行不少于10天的公告，但杰宇公司占用一组、四组耕地没有履行上述必经的法定程序，剥夺了原土地承包人的知情权，此合同应予以解除。原告承租的土地是国家备案的基本农田，国家有对基本农田的保护措施，原告建楼是对基本农田的破坏，对原告的无理之诉，应依法驳回。本院经审理认定事实如下：被告系宁城县天义镇小河沿村1组村民，在本村委会承包土地期限为2009年1月1日-2025年12月31日。2016年3月1日，原告同被告所在村组多户签订《土地租赁合同》，合同已成立并生效，合同约定租赁土地用途为建设现代农业，期限为2016年1月6日-2046年1月6日，租赁费1200元/亩/年，每十年一付，第一个十年的租赁费原告已经付清。2016年5月份，原告未经国土资源部门批准，擅自占用天义镇小河沿村4组集体耕地1125.5平方米在天铁一级路南侧建设楼房作为高校农业办公室、产品展示大厅、培训中心、研发中心及大数据展示平台使用。同年7月18日，宁城县国土资源局作出《宁国土资罚字[2016]33号行政处罚决定书》没收原告非法占地上新建的建筑物（楼房）1125.5平方米、罚款人民币11255元。2016年12月6日被告经公证方式向原告发出《解除合同告知书》，欲将双方间《土地租赁合同》解除，原告于同日收到该《解除合同告知书》并在法定期限内向本院提起诉讼。另查明，原告并未在所租赁被告的土地上建设楼房。本院认为，原告租赁被告所在村组多户村民土地建设现代农业，租赁合同合法有效，原告履行了合同相关义务（即使用被告的土地，给付了相关费用），原告建楼行为只是未经审批而受宁城县国土资源局处罚，其目的是为了更好的服务于相关产业配套，且原告违法建楼并未涉及被告出租土地，双方未约定合同解除条件，也无其他法定合同解除情形，被告向原告发出《解除合同告知书》无事实及法律依据。综上所述，本院对原告诉请本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决如下：被告姚某向原告发出的《解除合同告知书》不发生解除《土地租赁合同》的效力。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员 刘耀东二O一七年五月十六日书记员 白银