文书内容江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏11民终3832号上诉人（原审原告）：江苏常济和企业管理咨询有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区石头城81号。法定代表人：符志坚，该公司总经理。委托诉讼代理人：周亮，江苏亿诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：童锴，江苏亿诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：骏浩科技（中国）有限公司，住所地丹阳市云阳镇永兴路。法定代表人：王银灯，该公司总经理。原审被告：王银灯，男，1957年2月15日出生，汉族，丹阳市人，户籍地丹阳市开发区，现住丹阳市开发区。上诉人江苏常济和企业管理咨询有限公司（以下简称常济和公司）因与被上诉人骏浩科技（中国）有限公司（以下简称骏浩公司）、原审被告王银灯建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省丹阳市人民法院（2018）苏1181民初10540号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。常济和公司上诉请求：撤销原审判决第二项，依法改判确认常济和公司在涉案800万元工程款本息范围内对骏浩公司1号车间桩基、土建及水电安装工程享有建设工程优先受偿权。事实和理由：1.根据江苏华德工程建设有限公司（以下简称华德公司）与骏浩公司于2015年1月1日签订的《工程支付协议》，双方确认剩余工程款1485万元在五年内付清，骏浩公司应于2019年春节前付清全部尾款，每年不得少于100万元，华德公司就该工程有权在本协议的未付工程款范围内享有优先权。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。据此，根据上述协议，最终应付工程款之日（2019年春节前）才是行使建设工程价款优先受偿权的起算时间。故常济和公司于2018年12月3日提起诉讼，并在诉讼中一直主张涉案工程款的优先受偿权，并未超出优先受偿权的行使期限。2.根据新法优于旧法的原则，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》并不适用于本案。且根据合同法的相关规定，工程款优先受偿权是一种法定的担保物权。担保物权是以确保债权人的债权得到完全清偿为目的，故其行使时间应当为“债权未获满足之时”。华德公司作为承包人，一直催告骏浩公司支付工程款，但因骏浩公司资金紧张，不能在原合同约定的付款期限内完全付款，故与之签订了工程价款支付协议，同意其延期支付，也足以说明华德公司在积极行使承包人的权利。华德公司将工程款债权转让给常济和公司后，作为从权利的建设工程优先权也随之转让，故常济和公司依法对涉案工程享有优先权。被上诉人骏浩公司、原审被告王银灯在二审中均未发表答辩意见。常济和公司向一审法院起诉请求：1.骏浩公司支付常济和公司工程款本金800万元，并按银行同期贷款基准利率支付利息；2.确认常济和公司在上述工程款本息范围内对骏浩公司1号车间的桩基、土建及水电安装工程享有建设工程优先受偿权；3.王银灯对上述工程款本息承担连带保证责任；4.骏浩公司、王银灯承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2012年，华德公司与骏浩公司签订车间一土建、水电安装工程施工合同，约定由华德公司为骏浩公司上述工程进行施工，工程价款3621.99万元，于主体封顶后付工程款总价的30％，竣工后付该合同价款的30％，余款两年内付清（第一年付总价的20％，第二年付总价的20％），该工程施工完成后于2013年12月30日进行竣工验收。2015年1月1日，骏浩公司与华德公司签订工程支付协议，确认剩余工程款1485万元，其中180万元为质保金。骏浩公司最迟应于2019年春节前付清全部尾款（含质保金），且每年不得少于100万元。华德公司就该工程有权在本协议的未付工程款范围内享有优先权，即华德公司有权通过法院起诉拍卖、变卖该工程时享有优先受偿工程款的权利。2018年1月30日，王银灯向华德公司承诺，骏浩公司结欠工程款，因公司特殊情况未能按原计划付款，现同意以其子王俊杰名下苏州工业园玲珑湾花园65幢3101室房屋提供抵押担保，并以该房屋现有价值为限提供连带保证。同年9月20日，华德公司与常济和公司签订债权转让协议，华德公司将包含涉案工程在内的工程应收款债权（本金合计1400万元，利息依法计算）转让给常济和公司，其中含华德公司对骏浩公司享有工程款债权800万元本金及利息。同年10月29日，华德公司与常济和公司共同将债权转让通知邮寄骏浩公司，要求骏浩公司在接通知后向常济和公司履行上述800万元本金及利息债权的清偿义务。次日，骏浩公司收到该转让通知。一审法院认为：骏浩公司结欠华德公司工程价款，华德公司将其中的工程款债权本金800万元及相应利息转让给常济和公司，并向骏浩公司履行了债权转让通知义务，该债权转让生效。骏浩公司应向常济和公司履行付款义务。根据相关规定，建设工程已经竣工的，承包人的工程价款优先受偿权的行使期限自建设工程竣工之日起六个月。该工程竣工验收证明书载明的竣工日期为2013年12月30日。因此2015年1月1日，华德公司与骏浩公司在工程款支付协议中关于该工程款享有建设工程价款优先受偿权的约定，超过了主张优先受偿权的期限。且根据建设工程司法解释（二）的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。承包人主张优先受偿权同样超过期限。常济和公司基于债权转让主张工程价款优先受偿权，一审法院不予支持。王银灯向华德公司出具的承诺函，载明系以王俊杰名下房屋提供抵押担保，但未能办理房屋抵押权登记，该抵押权未生效。王银灯也未表示其对骏浩公司所欠工程款提供连带保证。故一审法院对常济和公司主张王银灯对工程欠款承担连带保证责任的诉讼请求不予支持。常济和公司主张骏浩公司支付工程款本金800万元，并按银行同期贷款基准利率支付利息的诉讼请求，一审法院予以支持。骏浩公司、王银灯经一审法院传票传唤未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。一审法院判决：一、骏浩公司于本判决生效后十日内支付常济和公司价款800万元，并按银行同期贷款基准利率支付利息；二、驳回常济和公司的其余诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中，涉案工程的竣工验收证明书载明的竣工日期虽为2013年12月30日，但承包人华德公司与发包人骏浩公司于2015年1月1日签订的工程支付协议，确认剩余工程款1485万元，其中180万元为质保金，并约定骏浩公司最迟应于2019年春节前付清全部尾款（含质保金），且每年不得少于100万元。华德公司与骏浩公司协商一致另行确定了工程的最终付款时间为2019年春节前。现并无证据证明双方存在恶意损害他人利益的情形，应认定双方对于延长付款期限的约定有效。据此，涉案工程款的支付时间，即行使建设工程价款优先受偿权的起算时间应当为2019年的春节前一天。本案中，华德公司将涉案的工程款债权本金800万元及相应利息转让给常济和公司，其对涉案工程的优先受偿权作为该债权的从权利应当一并转让。常济和公司作为该债权的合法受让人，于2018年12月3日向一审法院提起诉讼，一审法院于同日立案受理。因此，常济和公司主张涉案工程款优先受偿权的时间并未超过法定的期限。常济和公司对涉案的骏浩公司车间一土建及水电安装工程的折价或者拍卖价款在800万元范围内享有优先受偿权，本院依法予以确认。此外，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条规定，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。故常济和公司要求对涉案工程款800万元的利息享受优先受偿权的主张，本院不予支持。综上所述，常济和公司的上诉请求部分成立。本院依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持江苏省丹阳市人民法院（2018）苏1181民初10540号民事判决第一项；二、撤销江苏省丹阳市人民法院（2018）苏1181民初10540号民事判决第二项；三、确认江苏常济和企业管理咨询有限公司对骏浩科技（中国）有限公司的车间一土建及水电安装工程的折价或者拍卖价款在800万元范围内享有优先受偿权；四、驳回江苏常济和企业管理咨询有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费67800元，由骏浩科技（中国）有限公司负担；二审案件受理费80元，由骏浩科技（中国）有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  王政兴审判员  张 剑审判员  田 原二〇二〇年三月十三日书记员  柳婷婷