广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)粤01执复77号 复议申请人（异议人）：王凯平，女，1973年11月2日出生，汉族，住广州市番禺区。 申请执行人：名幸电子（广州南沙）有限公司，住所地广州市南沙经济技术开发区西部工业区广生路。 法定代表人：名屋佑一郎，该公司董事长。 委托代理人：王学礼，广东纬国律师事务所律师。 被执行人：罗文金，男，1971年7月30日出生，汉族，住广州市番禺区。 复议申请人王凯平不服广东省广州市南沙区人民法院(2016)粤0115执异40号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 原审法院在执行追缴罗文金违法所得刑事裁判一案过程中，于2015年10月20日作出（2015）穗南法执字第1552-2号《执行裁定书》，裁定拍卖罗文金名下位于广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602号房屋。王凯平不服该执行行为提出异议。原审法院作出(2016)粤0115执异19号之一执行裁定书，驳回其解除对房屋查封的异议。王凯平不服，向本院申请复议，本院以适用法律错误为由，作出（2016）粤01执复162号执行裁定，裁定撤销原审法院(2016)粤0115执异19号之一执行裁定，将本案发回原审法院重新审查。 原审法院查明：原审法院于2014年11月4日作出（2014）穗南法刑初字第194号刑事判决，判决罗文金犯职务侵占罪，判处有期徒刑一年六个月，追缴罗文金犯职务侵占罪的违法所得人民币13万元，发还被害单位名幸电子（广州南沙）有限公司。罗文金不服，提出上诉。本院二审驳回上诉，维持原判。判决生效后，因罗文金未履行退还违法所得的义务，被害单位名幸电子（广州南沙）有限公司于2015年5月18日向本院申请执行【案号：（2015）穗南法执字第1552号】。执行中，除强制执行罗文金缴存于公安机关的取保候审保证金5万元外，罗文金未履行余下义务。 2015年7月30日，原审法院作出（2015）穗南法执字第1552-1号执行裁定书，裁定查封罗文金名下的位于广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房屋（产权证号：35××21）。同年10月20日，原审法院作出（2015）穗南法执字第1552-2号执行裁定书，裁定拍卖上述房屋，以清偿债务。罗文金就上述拍卖裁定提出书面异议。原审法院于2016年1月25日作出（2016）粤0115执异2号执行裁定书，裁定驳回罗文金的异议。罗文金不服，向本院申请复议，本院于2016年6月28日作出（2016）粤01执复121号裁定书，裁定驳回罗文金的复议申请，维持原裁定。其后，王凯平以涉案房产是夫妻共同财产，是全家的唯一住房为由请求解封房产并裁定中止执行和撤销（2016）粤0115执异2号执行裁定。原审法院在(2016)粤0115执异19号异议案中，针对异议人王凯平的上述两项异议请求，分别作出（2016）粤0115执异19号、执异19号之一两份执行裁定书。其中（2016）粤0115执异19号裁定书裁定，驳回异议人“中止执行和撤销（2016）粤0115执异2号执行裁定书”的异议申请，本院以（2016）粤01执复140号裁定书裁定维持；（2016）粤0115执异19号之一执行裁定书裁定，驳回异议人“解封被查封的房产”的异议请求，本院以（2016）粤01执复162号裁定书裁定，撤销原审法院（2016）粤0115执异19号之一执行裁定，本案发回原审法院重新审查。 另查明，王凯平与罗文金于1997年9月30日登记结婚，1999年12月27日生育女儿罗洁琳。广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房屋是罗文金于2006年5月向他人购买，房地产权证登记权属人为罗文金，由罗文金占有全部份额，发证日期为2006年6月5日。 2006年5月29日，以罗文金为借款人、罗文金及王凯平为抵押人，与深圳发展银行广州分行签订《房地产买卖抵押贷款合同》，约定以涉案房屋作抵押，由罗文金向深圳发展银行广州分行借款人民币19万元，借款期限15年。2006年7月10日办理抵押登记，抵押权人为深圳发展银行广州分行。 2015年10月11日，平安银行股份有限公司广州分行（原深圳发展银行广州分行）向原审法院申报债权称，2006年6月2日，罗文金向该行借款19万元，借款抵押物位于广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房，涉案房屋已办理了以该行作为抵押权人的他项权利登记。截止至2015年10月11日，借款人尚欠该行贷款本息余额为93755.07元（包括本金余额92277.87元、当前利息1107.9元及罚息369.3元）。 原审法院认为，原审法院（2015）穗南法执字第1552号执行案，执行依据是（2014）穗南法刑初字第194号刑事判决，执行内容是该判决第二项“追缴罗文金犯职务侵占罪的违法所得13万元，发还被害单位名幸电子（广州南沙）有限公司”。该案是刑事裁判涉财产部分的执行，应适用《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》进行处理。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。 本案中，王凯平以原审法院查封的广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房是其与罗文金婚后共同贷款购买，属于夫妻共同财产，不是罗文金的个人财产，且该房产是其一家三口的唯一住房，罗文金所涉刑事案件，不应影响其他人等为由，要求原审法院解封该房产。对此，原审法院论述如下： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 原审法院因罗文金未按执行通知履行法律文书确定的义务，在执行过程中裁定查封罗文金名下的广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房屋符合上述法律规定，王凯平虽认为上述房屋属夫妻共同财产，但其没有与罗文金协议分割，也没有提起析产诉讼，故其请求解除对该房屋查封的异议不成立，原审法院不予支持。 综上所述，经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十四条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，裁定驳回王凯平解除对广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房屋查封的异议请求。 复议申请人王凯平向本院申请复议称：广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房是王凯平婚后和丈夫罗文金在2006年5月29日共同向银行贷款购买的，夫妻共同还贷（目前还在还贷），是夫妻共有财产，不是罗文金的个人财产，虽然房产证上只登记了罗文金的名字。在罗文金服刑期间，更是由王凯平独自一人还贷。罗文金所涉刑事案件不应影响其他人。该房产是王凯平一家三口的唯一住房，目前罗文金没有收入，王凯平收入只有一两千元，小孩尚未成年，正就读高中。罗文金与王凯平签订《房产处理协议》，放弃对广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房产的所有权，房产的所有权全部交给王凯平。故请求裁定中止执行和撤销（2016）粤0115执异40号执行裁定，解封被查封的房产。 本院经审查，对原审法院查明的案件事实予以确认。 王凯平在原审法院作出（2016）粤0115执异40号执行裁定后，向本院提供其与罗文金签订的《房产处理协议》，约定罗文金放弃对涉案房产的共有权，涉案房产的所有权和各项附属权利全部由王凯平享有。协议自签订之日起生效。本院征询申请执行人名幸电子（广州南沙）有限公司的意见，该司不同意上述分割约定。 本院认为:1、生效刑事判决确定的义务必须履行。生效判决确定应追缴罗文金的违法所得13万元发还被害单位名幸电子（广州南沙）有限公司，罗文金未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产以履行义务。广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房登记在罗文金名下，原审法院查封罗文金名下的广州市番禺区石基镇东怡新区东倩园3座2梯602房屋并无不当。2、王凯平与罗文金在2016年11月6日作出的《房产处理协议》，将已被原审法院查封罗文金占有份额的房产全部归属王凯平，申请执行人名幸电子（广州南沙）有限公司对析产约定不认可，故该约定依法不具有阻止执行的效力；3、我国物权法规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房产登记在被执行人罗文金名下，原审法院对该房产予以查封并无不当。但因涉案债务是罗文金因犯罪而形成的个人债务，原审法院应在执行程序中注意保护王凯平在房产中的合法权益。终上所述，原审裁定认定事实清楚，适用法律和处理正确，王凯平提出中止执行和撤销（2016）粤0115执异40号执行裁定，解封被查封的房产的复议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条的规定，裁定如下： 驳回王凯平的复议请求，维持广东省广州市南沙区人民法院（2016）粤0115执异40号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 赵 彤 审判员 刘卓江 审判员 黄晓清 二〇一七年五月十日 书记员 李绿君