湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0802民初249号原告：田佳军，男，土家族，1974年7月12日出生，中专文化，个体工商户，住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：刘桂林，湖南正诚律师事务所律师，系原告田佳军的特别授权委托代理人。被告：张皓钧（曾用名张凌钧），男，土家族，1988年2月8日，本科文化，住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：伍晟瑾（系张皓钧母亲），女，土家族，1961年12月21日，高中文化，住湖南省张家界市永定区。被告：伍晟瑾（曾用名伍胜锦），女，土家族，1961年12月21日，高中文化，住湖南省张家界市永定区。被告：张春望，男，土家族，1962年3月21日，高中文化，住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：伍晟瑾（系张春望之妻），女，土家族，1961年12月21日出生，高中文化，住湖南省张家界市永定区。原告田佳军与被告张皓钧、伍晟瑾、张春望民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年3月2日公开开庭进行了审理。原告田佳军及其委托诉讼代理人刘桂林，被告伍晟瑾（同时作为张春望、张皓钧的共同委托诉讼代理人）等到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告田佳军向本院提出诉讼请求：1.判令被告张皓钧偿还原告借款本金300万元，并支付以300万元为基数按照月利率2%计算的自2018年12月1日起至借款全部还清之日止的利息。2.判令被告张皓钧承担原告为实现债权支付的律师费19.2元。3.判令伍晟瑾、张春望对借款本息承担连带保证责任。4.判令被告张皓钧以其抵押的房屋为上述债务承担抵押担保责任。5.诉讼费由三被告承担。事实与理由：2018年2月6日，被告张皓钧与原告签订了《借款协议》，约定原告给被告借款300万元，年利率24%，借期12个月，借款转入伍晟瑾账户。同时合同还约定，如被告张皓钧违约，则应承担原告为实现债权支出的诉讼费、律师费、保全费等。2018年2月9日，被告张皓钧向原告出具了借条，被告伍晟瑾、张春望以担保人身份在借条上签字，为该笔借款提供连带保证责任。此后，被告张皓钧又与原告签订了《张家界市不动产抵押合同》，并办理了抵押登记。原告依约将借款300万元交付后，被告张皓钧已经按照约定支付利息至2018年11月底，此后再未支付利息。原告特具状起诉，请求判如所请。被告张皓钧、伍晟瑾、张春望辩称：被告向原告借款300万元是事实，但在被告在300万元借款中最后1笔款项2018年2月9日到账时就给庹彬付了10.5万元的头息。此后在每月9日或10日，被告均给原告每月支付利息10.5万元，一直付到2018年9月份。2018年10月、11月、12月份付息不是很准时，但都全额付了利息。除有两笔利息是转账到庹彬妹妹庹吉利账上，其余都是现金交给庹彬，但都没有给收条。查明的事实根据当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院依法确认如下法律事实：2018年2月6日，原告田佳军（甲方）与被告张皓钧（乙方）签订《借款协议》一份，约定：1.甲方给乙方借款300万元，借款期限12个月，借款期限自首笔借款资金到达乙方指定银行接收账户（户名伍晟瑾，账号62×××67）之日起算。借款利率为年利率24%，相关手续费由张皓钧承担。借款利息自首笔借款资金到达乙方指定银行接收账户之日起计息，按月付息。2.对于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和用于实现债权的一切合理费用，包括但不限于差旅费、律师费、评估费、拍卖费、公证费、诉讼费等，由乙方提供房产抵押担保。3.如乙方不能按时按约偿还甲方借款本金及利息，除非甲方书面同意，乙方应向甲方承担应付未付部分的每日千分之三的违约金，并向甲方赔偿所有直接损失和间接损失。所有损失包括本合同项下甲方借款本息，以及甲方为追究乙方违约责任所支出的诉讼费用和律师费、调查费、财产保全费用、交通费用等。2018年2月9日，被告张皓钧向原告田佳军出具了借条一份，载明：“今张皓钧借到田佳军、庹斌二人（出借人）（合伙共同出资）叁佰万元整。借款期限12个月。担保范围：全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼费、评估拍卖费、交通费、律师费等实现抵押权的费用以及追偿费用。违约责任：出借人不能按时向出借人归还贷款本息的，应当向出借人支付全部贷款本金20%的违约金及贷款本金每日万分之三的逾期利息。归还借款时，由出资人双方到场……。对此借款进行担保，若借款人到期不能偿还或不偿还借款，担保人应立即代为偿还，承担无限连带责任。”该借条落款时间为2018年2月9日，在该借条落款处，被告张皓钧借款人一栏签名，被告伍晟瑾、张春望分别在担保人一、担保人二栏内签名。2018年2月27日，原告田佳军作为抵押权人与被告张皓钧作为抵押人签订了《张家界市不动产抵押合同》一份，约定：1.抵押人以其所有的坐落在永定区房屋所有权（权属证号为：湘2018张不动产权第××号）连同该房屋占用范围内的土地使用权抵押给抵押权人。2.抵押不动产经议定，现值450万元。抵押人同意450万元，被担保的主债权数额为300万元。3.抵押担保范围包括主合同中约定的主债权及利息、债务人不按时清偿的违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。2018年3月26日，张家界市国土资源局出具了湘（2018）张不动产证明第0003230号《不动产登记证明》，载明：证明权利为抵押权；权利人为田佳军，义务人为张皓钧；抵押物坐落于张家界市永定区；不动产权证号为湘（2018）张不动产权第××号，被担保主债权数额为300万元，主债务人为张皓钧，债务履行期限为2018年2月27日至2019年2月26日。2018年2月5日，原告田佳军向被告伍晟瑾银行账户转账50万元，2018年2月9日，原告田佳军向被告张皓钧银行账户转账200万元，2018年3月9日，原告田佳军向被告张皓钧银行账户转账50万元。另查明，上述300万元借款，原告田佳军原拟与案外人庹斌共同出资赚取利息，后因庹斌资金没有到位，该300万元借款完全由原告田佳军出资。在借款后将近1个月时，庹斌收取了被告给付的第一个月的利息10.5万元。此后直至2018年11月份，庹斌按月向被告收取了每月利息10.5万元。庹斌将收取的上述利息转交给原告田佳军。2019年5月份，原告田佳军向被告伍晟瑾、张春望催收借款，双方曾协商以商铺抵债，但未达成一致协议。庭审中，本院向三被告释明，三被告均表示不要求原告返还已经支付的超过月利率3%的利息。原告田佳军因本案诉讼与湖南正诚律师事务所签订了委托代理合同，约定田佳军委托湖南正诚律师事务所为本案的第一审代理人，田佳军应向该律师事务所支付律师服务费19.2万元。上述事实，有当事人陈述、借款协议、借条、张家界市不动产抵押合同、不动产登记证明、委托代理合同、中国银行交易流水明细单、中国银行转账凭证，以及本院对庹斌的调查笔录等证据证实，本院予以确认。三被告辩称原告方在借款时预扣了10.5万元利息，以及已经支付利息至2018年12月份，因其没有提供证据证明，本院对三被告该主张事实，不予确认。判决的理由与结果本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告田佳军向被告张皓钧交付了300万元借款，原告田佳军与被告张皓钧之间的民间借贷关系成立。被告张皓钧应当按照借款协议向原告田佳军返还借款并支付相应利息。《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案300万元借款于2018年3月9日全部交付完毕，一年借款期限已经届满。借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。原告田佳军自认被告张皓钧已为其支付利息至2018年11月份，现原告田佳军请求被告张皓钧按照月利率2%支付自2018年12月1日至借款还清之日止的利息，符合法律规定，本院应予支持。经本院释明，三被告均不主张要求原告向其返还已经支付的超过月利率3%部分的利息，系三被告对其民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。本案借条上载明“对此借款进行担保，若借款人到期不能偿还或不偿还借款，担保人应立即代为偿还，承担无限连带责任”，被告伍晟瑾、张春望均在该借条担保人一栏签名确认，据此原告田佳军与被告伍晟瑾、张春望之间的保证合同即已成立。担保法规定：同一债务有两个以上保证人，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证合同另有约定的，按照约定。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任；在主债务履行期届满之日起六个月内，债权人未要求保证人承担保证责任，保证人免除保证责任。本案被告张皓钧的债务有被告张春望、伍晟瑾两个保证人，但保证合同没有对两个保证人的保证份额进行约定，原告田佳军可以要求被告张春望、伍晟瑾任一人承担全部保证责任，被告张春望、伍晟瑾都负有担保全部债权实现的义务。本案约定的保证方式为连带责任保证，约定担保的范围为全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼费、评估拍卖费、交通费、律师费等实现抵押权的费用以及追偿费用。本案还款期限已于2019年2月5日届满，被告张皓钧没有履行主合同债务，原告田佳军于2019年5月份向被告伍晟瑾、张春望催还借款，未过保证期间。故原告田佳军诉请被告伍晟瑾、张春望对300万元借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告张皓钧与原告田佳军订立的抵押合同所涉房产已经办理了抵押登记，被告张皓钧应当按照抵押合同约定依法承担抵押担保责任，原告田佳军依法对（2018）张不动产权第××号不动产登记证明项下的抵押房产享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案，原告田佳军的债权既有债务人提供的抵押物担保，也有第三人提供的保证。原、被告未对人的担保与物的担保之间的责任顺序进行约定。根据上述法律规定，原告田佳军应当先就被告张皓钧提供的抵押物担保实现债权，不足部分，再由保证人承担保证责任。由于本案借款合同、抵押担保合同均约定了债权人因实现债权产生的律师服务费属于借款合同的主债务和抵押合同的担保责任范围，上述约定系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方当事人应诚信履行。原告为实现债权提起本案诉讼与湖南正诚律师事务所签订了委托代理合同，约定原告应支付律师服务费19.2万元。该律师服务费为两原告根据约定所必须负担的成本，故原告诉请被告张皓钧承担律师服务费的诉讼请求，本院应予支持。但考虑到律师服务费的产生及具体金额，受当事人主观因素影响较大，并非完全因客观情势而必然发生，因此根据公平原则并参照本地区市场行情，本院将被告应当承担的律师代理费适当调减，酌定为9.5万元。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条第一款，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告张皓钧于本判决生效之日起十日内偿还原告田佳军借款本金300万元，并支付以300万元为基数按照月利率2%计算的自2018年12月1日起至实际给付之日止的利息。二、被告张皓钧于本判决生效之日起十日内支付原告田佳军律师服务费9.5万元。三、原告田佳军对湘（2018）张不动产权第××号不动产登记证明项下的抵押物〔抵押物的不动产权属编号为：不动产权证号为湘（2018）张不动产权第××号〕享有抵押权。在被告张皓钧未履行上述第一、二项判决时，原告田佳军可以与被告张皓钧协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。四、被告伍晟瑾对上述第一项判决承担连带责任。原告田佳军按照上述第三项行使权利仍不能实现其债权时，被告伍晟瑾对被告张皓钧上述第一项债务的不足部分承担连带清偿责任；五、被告张春望对上述第一项判决承担连带责任。原告田佳军按照上述第三项行使权利仍不能实现其债权时，被告张春望对被告张皓钧上述第一项债务的不足部分承担连带清偿责任。案件受理费38600元，适用简易程序减半收取19300元，由原告田佳军负担400元,由被告张皓钧、伍晟瑾、张春望共同负担18900元。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。审判员  向金春二〇二〇年三月十三日书记员  田际容附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。五、《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。