浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0602民初11531号 原告：宁波银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区解放大道653号。 负责人：陈鑫。 委托诉讼代理人：丁滢，女，系该行员工。 委托诉讼代理人：金梦仙，女，系该行员工。 被告：竹志良，男，1963年11月30日出生，汉族，住嵊州市。 被告：裘献丽，女，1967年10月23日出生，汉族，住嵊州市。 原告宁波银行股份有限公司绍兴分行与被告竹志良、裘献丽金融借款合同纠纷一案，原告于2019年12月10日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告竹志良归还原告借款本金648614.64元、利息15587.79元，共计664202.43元（利息暂算至2019年11月21日，2019年11月22日起至付清全部本息之日止逾期的利息、复利、罚息按中国人民银行及借款合同有关规定计算）；二、判令原告对被告裘献丽提供的他项权证浙（2016）嵊州市不动产证明第0001102号项下不动产在最高额债权77万元范围内享有优先受偿权；三、判令被告裘献丽承担连带保证责任；四、判令本案诉讼费用由二被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年1月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁滢到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院经审理认定： 2016年10月9日，二被告作为保证人，原告作为债权人，签订最高额保证合同一份，约定：鉴于债务人竹志良将在2016年10月9日至2019年10月9日期间、最高债权限额70万元内与原告发生一系列授信业务，保证人愿为债权人与债务人形成的债权提供连带责任保证担保。担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。因利息、逾期利息、复利等费用增加而实际超出最高债权限额的部分，保证人自愿承担连带保证责任。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。 同日，被告裘献丽作为抵押人，原告作为抵押权人，签订最高额抵押合同一份，约定：鉴于债务人竹志良将在2016年10月9日至2019年10月9日期间、最高债权限额77万元内与原告发生一系列授信业务，保证人愿为债权人与债务人形成的债权提供抵押担保。最高债权限额是抵押权人核定给予债务人的，允许债务人按照本合同及相应主合同约定可周转使用的最高未清偿债权余额。担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。因利息、逾期利息、复利等费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担担保责任。抵押财产为抵押人名下坐落于嵊州市产。后双方就抵押物办理了抵押登记，取得浙（2016）嵊州市不动产证明第0001102号不动产登记证明。 2016年10月9日和2016年10月25日，被告竹志良作为借款人，原告作为贷款人，签订个人最高额借款合同各一份，约定：最高贷款限额为53万元和12万元；合同有效期限均为双方签订本合同之日起至2019年10月9日；贷款人可在合同有效期内和最高贷款限额内根据借款人申请及其借款条件和贷款人的经营状况，决定向借款人一次或分次发放贷款，具体发放的每笔贷款的币种、金额、期限、利率和还款方式等以相应借款借据及其附件（若有）（包括电子银行、网上银行借据）记载为准；逾期罚息加收比例为百分之五十；若借款人未按合同或相应借款借据约定按时归还贷款本息的，贷款人有权提前收回全部贷款本息；对借款人应付未付利息，有权计收复利；合同并就其他权利义务作了约定。此后，被告竹志良多次支用借款，借款借据记载借款利率均为年利率6.5%，最晚借款到期日为2019年4月6日，每月付息，期末本息一次付清，每月20日结息。后被告未能按约还本付息，至2019年11月21日结欠本金648614.64元，利息15587.79元。 本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、担保合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约向被告竹志良发放了贷款，但被告竹志良未按约归还借款本金及利息，已构成违约，现原告要求被告竹志良归还剩余借款本金并支付相应利息，理由正当，本院依法予以支持。被告裘献丽自愿以其名下房产向原告提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，并自愿提供保证担保，现原告主张对抵押房产实现抵押权及由被告裘献丽承担保证责任，于法有据，本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告竹志良归还原告宁波银行股份有限公司绍兴分行借款本金648614.64元，支付至2019年11月21日止的利息15587.79元，并支付自2019年11月22日起至款项付清之日止的利息（含罚息、复利，按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效之日起三十日内履行； 二、原告宁波银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权，对浙（2016）嵊州市不动产证明第0001102号不动产登记证明项下坐落于嵊州市的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权； 三、被告裘献丽对被告竹志良上述第一项债务承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费依法减半收取5221元，财产保全费3841.01元，合计9062.01元，由二被告共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  何鲁峰 二〇二〇年三月四日 书记员  王诗诗 附页： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。