浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初13737号 原告兼原告严妙红的委托诉讼代理人：朱飞龙，男，1961年7月22日出生汉族，户籍所在地浙江省宁波市鄞州区。 原告：严妙红，女，1963年11月11日出生汉族，户籍所在地浙江省宁波市鄞州区。 被告：上海鼎象装饰设计工程有限公司（统一社会信用代码为91310120674621460E）。住所地：上海市奉贤区四团镇蒲基村602号。 法定代表人：陈友生。 被告：陈友生，男，1979年11月26日出生汉族，户籍所在地江苏省兴化市。 原告朱飞龙、严妙红为与被告上海鼎象装饰设计工程有限公司（以下简称鼎象公司）、陈友生装饰装修合同纠纷一案，于2019年9月18日向本院起诉，请求判令：1.解除原告与被告鼎象公司于2018年11月17日签订的《上海市室内装饰施工合同》；2018年11月18日签订的《整体房屋装潢设计合同》及《补充施工合同》；2018年12月29日签订的《补充施工合同（3）》；2.被告鼎象公司双倍返还原告设计费定金239800元、装修费定金726960元，合计966760元；3.被告陈友生承担连带保证责任。本院于同日立案受理后，依法由审判员李胜利适用简易程序审理，后因被告下落不明，本案依法转为普通程序组成合议庭，于2020年1月7日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定以下事实：2018年11月17日，原告朱飞龙作为发包人（甲方）、被告鼎象公司作为承包人（乙方）签订《上海市室内装饰施工合同》，约定原告朱飞龙将位于宁波市鄞州区中河街道御玺园6幢29号的别墅（住宅结构）发包给被告装修，套内施工面积660平方米，施工承包方式为部分承包，总价款 1211600元，施工期间如甲方变更施工内容和材料，工程款按实结算；本工程自2018年开工，总工期为438天；室内装饰工程付款时间为：签订合同当日支付30%即363800元，水电管线隐蔽工程通过验收支付363800元，油漆工进场前支付328000元，验收通过当天支付60000元，签订工程项目变更单时支付96000元；合同签订后，工程不得转包；因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方100元；本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效等合同内容。2018年11月18日，原告朱飞龙、严妙红（甲方）与被告鼎象公司（乙方）签订《补充施工合同》，约定修改如下：住宅结构按房屋实际结构及设计后经甲方确认的设计图结构为准；总价款：本套房子装修面积为660平方米，双方确认本项目工程承包费总造价1211600元，数据由乙方测量提供，如实际施工中发现面积有增加，承包费总造价不变，如面积小于660平方米或减少项目的，甲方可按实际面积核算工程总造价按比例减付和按实际减少施工项目减付，删除部分合同条款；工程款付款办法修改为a、本施工合同和施工补充合同签订后，甲方支付乙方总造价30%的施工定金，b、在水电管线隐蔽工程通过验收付30%，c、工期过半在油漆工进场前付27%，d、在竣工验收通过当天付5%，e、在竣工验收通过当天之日起6个月内付8%（该8%作为乙方的装修施工质量保证金）……。如乙方单方面取消或违约装饰装修施工合同或补充施工合同或设计合同中的任一合同，视为乙方违约，甲方有权同时取消三个合同，届时双方签订的三个合同一并按国家合同法执行处理，并由违约方赔偿另一方损失。乙方所承包的装饰工程施工范围内容包括：按设计图需要全部新建房子需要土建建筑所有面积的建造（包括土建立柱框架、过梁圈梁等等）；按设计图需要拆除、挖锄的地方施工……装修后结束后房子的清理、打扫干净；上述乙方装饰施工承包范围工程由乙方包工、包料、包施工，乙方在施工工程中所需的材料、人员、设备、脚手架、车辆等所有物资由乙方负责提供，并由乙方承担全部费用；本施工合同、补充施工合同生效日起，乙方在6天内完成房子平面部署设计和新建造房子土建框架建筑设计和外立面建筑设计，经甲方确认有效后，乙方在合同生效后收到甲方定金之日起6天内开工土建施工，在2019年1月15日之前完成房子需要全部土建项目工程的施工；房子室内装修在甲方确认全套设计图起3天内进入施工；本补充合同是对设计合同、施工正本合同有关条款的修改和补充，凡在本补充合同上已经修改、补充的条款，按本补充合同内容条款为准等合同内容。同日，原告朱飞龙、严妙红（甲方）与被告鼎象公司（乙方）还签订《整体房屋装潢设计合同》一份，约定甲方将宁波市鄞州区中河街道御玺园6幢29号项目委托乙方设计，经双方同意，乙方指定强正宇担任该项目的专职设计师，王泽远担任该项目工地专职施工项目负责人；甲方委托乙方承担室内室外装潢设计，设计面积为室内约660平方米，室外按甲方实际需求设计，设计费为239800元（含税价）；甲方应在本合同签订后2018年11月18日向乙方支付设计定金119900元，在设计费结算中设计定金自动转入设计费中；乙方在2018年11月18日至2019年2月17日内完成全套室内、室外装潢设计图纸，乙方完成全套设计图纸后，经甲方确认签字认可有效；乙方在约定时间内未完成全套设计且延期11天以上的，甲方有权解除合同；本合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费，如中途无故反悔或终止合同，乙方不再退还设计费定金；如乙方在甲方支付50%定金后，乙方违约的，按合同法赔偿甲方损失；本合同经甲乙双方签字或盖章后生效；甲乙双方签订的装潢设计合同、室内装饰施工合同、施工补充合同，乙方的合同履约担保人由陈友生本人的私人财产作为对上述合同进行经济担保。朱飞龙在甲方处签字，乙方签字处盖有鼎象公司合同专用章，并由陈友生签字。2018年12月29日，原告朱飞龙与被告鼎象公司又签订《补充施工合同（3）》，约定在合同履行过程中，任何一方违约应按国家合同法赔偿另一方的损失外，还应按合同总价款的15%由违约方赔偿另一方的损失；本项目工程施工期限自2018年12月23日开始至2020年3月5日完工交甲方使用，工期天数为438天，甲方同意允许延期30天；甲乙双方签订的合同，甲方经朱飞龙签字生效，乙方经陈友生签字生效；本补充合同（3）签订后，2018年11月19日签订的补充合同（2）自动作废。2018年11月21日，原告朱飞龙支付被告设计费定金119900元、施工承包费定金363480元。后被告鼎象公司于2018年11月至12月将涉案房屋内部分墙体拆除，之后未进行任何装修，亦未交付设计图纸。 以上事实由原告提交的《上海市室内装饰施工合同》、《补充施工合同》、《整体房屋装潢设计合同》、《补充施工合同（3）》、农业银行汇款凭证、照片以及原告在庭审中的陈述予以证实。 本院认为，原告与被告鼎象公司签订的各合同合法有效，双方应如约履行。现被告鼎象公司严重违反合同约定，不履行合同义务，原告有权根据合同约定要求解除双方签订的涉案四份合同，并要求被告双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%，原告与被告鼎象公司在《补充施工合同》及《整体房屋装潢设计合同》中约定原告应支付施工定金363480元、设计费定金119900元，原告也已实际支付，但因定金数额超过合同约定的20%，故本院予以调整，超出的部分，本院不予支持。经核算，定金合计调整为290280元，其余193100元均作合同价款处理。因合同签订后，被告鼎象公司拆除涉案房屋部分墙体，本院酌情确定该部分费用为10000元，在应返还的款项中予以扣除。原告要求被告陈友生对上述付款义务承担连带责任，本院认为陈友生系鼎象公司法定代表人，其未以个人名义在合同中签字，故原告要求陈友生个人承担保证责任没有依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告朱飞龙、严妙红与被告上海鼎象装饰设计工程有限公司于2018年11月17日签订的《上海市室内装饰施工合同》、2018年11月18日签订的《整体房屋装潢设计合同》及《补充施工合同》、2018年12月29日签订的《补充施工合同（3）》； 二、被告上海鼎象装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内双倍返还原告朱飞龙、严妙红定金580560元，并返还价款 183100元； 三、驳回原告朱飞龙、严妙红的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费13468元，保全费5000元，合计诉讼费18468元，由原告朱飞龙、严妙红负担2829元，由被告上海鼎象装饰设计工程有限公司负担15639元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 长  李胜利 人民陪审员  严 敏 人民陪审员  郑世良 二〇二〇年三月十五日 代书 记员  张黎妮