SHAPE*MERGEFORMAT福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0982民初1056号原告：福鼎市泰益小额贷款股份有限公司，住所地福建省福鼎市玉龙北路45号。注册号350900100025769。法定代表人：陈俭敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：曾锋、季永彬，福建民哲律师事务所律师。被告：福建君德实业开发有限公司，住所地福建省福鼎市桐城玉龙北路66号。注册号350982100001707。法定代表人:杨义满，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周惠娜，女，1987年7月2日出生，汉族，住福建省福鼎市，系该公司财务。福鼎市泰益小额贷款股份有限公司（以下简称泰益小贷公司）与福建君德实业开发有限公司（以下简称君德实业公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。泰益小贷公司委托诉讼代理人季永彬、君德实业公司法定代表人杨义满及其委托诉讼代理人周惠娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泰益小贷款公司向本院提出诉讼请求：1、判令君德实业公司立即偿还借款本金1600万元及利息（其中以本金1200万元为基数，按月利率2%标准自2014年12月22日起计至还清欠款时止，以本金300万元为基数按月利率2%标准自2014年12月25日起计至还清欠款时止，以本金100万元为基数按月利率2%标准自2014年12月28日起计至还清欠款时止）。2、判令君德实业公司承担本案因实现债权而支付的律师费16万元。3、判令君德实业公司不能按期偿还借款本息的，泰益小贷公司对君德实业公司提供的坐落于福鼎市沙埕××鸡××附近海域海域使用权进行拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。4、判令君德实业公司承担本案的诉讼费、保全费、公告费等产生的所有诉讼费用。事实与理由：2014年9月27日泰益小贷公司与君德实业公司签订《最高额抵押借款合同》，约定泰益小贷公司在2014年9月27日至2015年9月26日期间内，向君德实业公司提供最高贷款余额2000万元借款，月利率为2%，还款方式为按月付息，到期利随本清，每月26日为结息日，次日为付息日。借款到期偿还本金和剩余利息。借款合同同时约定若被告逾期未能还款，应从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同约定利率加收100%计收利息。若借款人及保证人违反合同约定，原告作为贷款人有权停止发放借款，提前收回已发放借款。君德实业公司提供的坐落于福鼎市沙埕××鸡××附近海域海域使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。君德实业公司分别于2014年10月17日、10月20日、10月23日向泰益小贷公司提出借款申请，泰益小贷公司于上述时间通过银行转账方式向君德实业公司支付了共计1600万元的借款。借款后君德实业公司支付本金1200万元的利息至2014年12月21日，支付本金300万元的利息至2014年12月24日，支付本金100万元的利息至2014年12月27日，而后没有付还借款本金及其余利息。泰益小贷公司为主张债权支出律师费用16万元。君德实业公司辩称，其于2014年10月17日向泰益小贷公司借款1200万元，但当天偿还借款11253.6913万元；其于2014年10月20日向泰益小贷公司借款300万元，但当天偿还借款13.06万元；其于2014年10月23日向泰益小贷公司借款100万元，但当天偿还借款4.3533万元；现其实际结欠泰益小贷公司的借款为449.9554万元及相应利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。泰益小贷公司提交的证据：《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书、《最高额抵押借款合同》、《贷款自主（委托）支付申请书》、《借款借据》、《兴业银行汇款回单》、《海域使用权抵押合同》、《海域使用权抵押权利清单》、闽海域抵2014第023号《福建省海域使用权抵押登记证》、《委托合同》、《律师费发票》，经本院核对为原件或与原件核对无异议的复印件，符合证据的形式要件，来源合法，内容真实，与本案存在关联性，内容相互印证，可以证明其主张的法律事实，本院予以确认并在卷佐证。君德实业公司没有对所主张的事实提出充分证据证明，对其主张本院不予采信。经审理查明，2014年9月27日泰益小贷公司与君德实业公司签订《最高额抵押借款合同》，约定泰益小贷公司在2014年9月27日至2015年9月26日期间内，向君德实业公司提供最高贷款余额2000万元借款，月利率为2%，还款方式为按月付息，到期利随本清，每月26日为结息日，次日为付息日。借款到期偿还本金和剩余利息。借款合同同时约定若被告逾期未能还款，应从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同约定利率加收100%计收利息。若借款人及保证人违反合同约定，原告作为贷款人有权停止发放借款，提前收回已发放借款。同时双方签订《海域使用权抵押合同》一份，君德实业公司提供的坐落于福鼎市沙埕××鸡××附近海域海域使用权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。泰益小贷公司取得了闽海域抵2014第023号《福建省海域使用权抵押登记证》。此后泰益小贷公司依君德实业公司申请于2014年10月17日发放借款1200万元，当日以保证金名义收取52.24万元；于2014年10月20日发放借款300万元，当日以保证金名义收取13.06万元；于2014年10月23日发放借款100万元，当日以保证金名义收取4.3533万元。借款后君德实业公司没有偿还本息。泰益小贷公司为主张债权支出律师费用16万元。本院认为，泰益小贷公司向君德实业公司出借款项不违反法律规定，可以主张借款债权。但其出借时所收取的保证金款项，应视为实际上减少了出借数额，君德实业公司可按实际借款即1530.3467万元还本付息。双方约定借款月利率2%不违反法律对借款利率的限制，泰益小贷公司据此提出利息诉求，本院予以支持。君德实业公司提供自有海域使用权对借款进行抵押，泰益小贷公司依法可行使抵押物的优先受偿权。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：一、福建君德实业开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还福鼎市泰益小额贷款股份有限公司借款1530.3467万元及利息（其中本金1147.76万元按月利率2%标准自2014年12月22日起计至实际还款之日止；本金286.94万元按月利率2%标准自2014年12月25日起计至实际还款之日止；本金95.6467万元按月利率2%标准自2014年12月28日起计至实际还款之日止）。二、福建君德实业开发有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还福鼎市泰益小额贷款股份有限公司律师代理费用16万元。三、福建君德实业开发有限公司未履行上述还款义务的，福鼎市泰益小额贷款股份有限公司有权对抵押物：闽海域抵2014第023号《福建省海域使用权抵押登记证》确定的福鼎市沙埕××鸡××附近海域海域使用权折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。四、驳回福鼎市泰益小额贷款股份有限公司其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费148200元，由福建君德实业开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院，并向福建省宁德市中级人民法院预缴上诉案件受理费。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王怀志代理审判员  夏金莲人民陪审员  江修铭二〇一七年五月三十一日书 记 员  王惠蓉附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。引用的主要法律条文：1、《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。2、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。3、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。