江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0481民初369号原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号，组织机构代码69934381-5。法定代表人：陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：虞辉，男，该公司员工。委托诉讼代理人：朱俊英，江苏常明律师事务所律师。被告：杨荣庚，男，1962年8月13日生，汉族，溧阳市人，户籍地溧阳市。被告：陶文红，女，1966年12月18日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：吴建波，男，1973年6月23日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。被告：朱玉兰，女，1976年2月20日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告杨荣庚、陶文红、吴建波、朱玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月15日对本案公开开庭进行了审理。原告江南银行委托诉讼代理人朱俊英，被告杨荣庚到庭参加诉讼。被告陶文红、吴建波、朱玉兰经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江南银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨荣庚立即归还借款本金30万元，支付利息65385.99元（暂计算至2016年11月15日，自2016年11月16日起至借款实际给付之日的利息按照月息13.23603‰标准计算），承担律师费2万元，合计385385.99元；2、判令被告陶文红对被告杨荣庚的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权对被告吴建波、朱玉兰提供的抵押物以拍卖、变卖等方式所得的价款优先受偿上述债务；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2012年7月9日，原告江南银行与被告杨荣庚签订《最高额借款（信用）合同》一份，合同约定自2012年7月9日起至2015年7月9日期间，由原告向被告杨荣庚发放最高额不超过30万元的借款等内容。同日，原告与被告陶文红签订《最高额保证合同》一份，合同约定由陶文红为杨荣庚的上述借款提供连带责任保证担保。同时，原告还与被告吴建波、朱玉兰签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定由吴建波、朱玉兰以其共同共有的座落于溧阳市东方花园二区6幢4-302的房产为杨荣庚上述借款提供抵押担保。嗣后，原告已领取了他项权证。2013年7月10日，原告向被告杨荣庚发放了借款30万元，约定借款月利率为8.82402‰，还款期限至2014年7月9日。后经双方协商约定，将此笔借款展期至2015年7月9日。借款期满后，经原告催要，被告杨荣庚仍未按约归还全部借款本金。原告认为，被告杨荣庚未按约还款的行为已构成违约，原告有权要求被告杨荣庚还本付息，要求各担保人承担相应的担保责任，故诉请本院判如所请。被告杨荣庚辩称，对借款事实无异议，对原告的各项诉讼请求中认为所主张利息利率过高，其他的无异议。被告陶文红未作答辩。被告吴建波未作答辩。被告朱玉兰未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年7月9日，江南银行与杨荣庚签订了一份《最高额借款（信用）合同》（编号为01301312012620336，下称主合同），约定在2012年7月9日至2015年7月9日期间，由江南银行向杨荣庚提供最高额度不超过30万元的借款，计息方式为按月结付，借款利率为一年以下含一年的短期贷款执行固定利率，以借款借据所载利率为准。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等，均以借款借据为准。借款人未按约归还借款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同约定贷款利率水平上浮50%计收利息；因借款人违约导致诉讼，贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等均由借款人承担。为保障江南银行债权的实现，陶文红愿为杨荣庚与江南银行依据上述主合同所形成的债务提供最高额保证担保，并与江南银行签订了一份编号为Z01301312012160324的《最高额保证合同》，约定保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的费用（包括但不仅限于差旅费、仲裁费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费等），保证期间自主合同签订之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，若债权人与债务人就各笔债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的该笔债务履行期限届满之日后两年止。该合同第四条还约定：债权人与债务人签订主合同或协议变更主合同的，均视为已征得保证人同意，无需通知保证人，保证人的保证责任不因此而减免。为保障江南银行债权的实现，吴建波、朱玉兰愿为杨荣庚与江南银行依据上述主合同所形成的债务提供最高额抵押担保，并与江南银行签订了一份编号为01301312012720194的《最高额抵押合同》，约定抵押物为吴建波、朱玉兰共同共有的座落于溧阳市东方花园二区6幢4-302的房产，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和债权人为实现债权而发生的费用（包括但不仅限于差旅费、仲裁费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费等），所担保的主债权还包括以新贷款还旧贷款而形成的贷款，抵押权的存续期间自本合同生效之日起至被担保的债权诉讼期限届满止。2012年7月19日，江南银行与吴建波、朱玉兰办理了上述抵押物的抵押登记手续，抵押他项权证号为溧房他证溧字第437**号，登记债权数额为30万元，抵押权登记顺位为第一位。2013年7月10日，江南银行向杨荣庚发放了借款30万元，约定借款利率为月息8.82402‰，还款日期为2014年7月9日，借款用途为采购涂料、油漆。2014年7月9日，江南银行分别与杨荣庚、陶文红、吴建波、朱玉兰共同签订了二份《江南农村商业银行贷款展期协议》，约定将前述借款30万元展期至2015年7月9日前归还，陶文红、吴建波、朱玉兰继续承担相应的担保责任，本协议不影响上述主合同项下的其他条款的效力。借款期限届满后，杨荣庚仍未按约还款，遂引起讼争。2016年12月16日，江南银行与江苏常明律师事务所签订《委托代理合同》一份，合同约定由江苏常明律师事务所指派律师代理江南银行参与本案的诉讼活动，代理费为2万元。庭审中，原告江南银行称，借款至今，被告杨荣庚已归还了借款期内和展期内的全部利息，展期届满后未能归还借款本金，所主张的逾期利息是根据借款合同第十条第二部分“违约责任”第二款的约定，以30万元为本金，按月息8.82402‰上浮50%即13.23603‰，自2015年7月10日起算至借款实际还清之日止，暂计算至2016年11月15日为65385.99元。关于律师费，是按江苏省律师服务分段收费标准的每段上限打八折取整收取。被告杨荣庚认为逾期利率过高，对律师费计算方式无异议。本院认为，原告江南银行与被告杨荣庚之间签订的《最高额借款（信用）合同》，与被告陶文红之间签订的《最高额保证合同》，与被告吴建波、朱玉兰之间签订的《最高额抵押合同》，均系合同双方当事人的真实意思表示，均属合法有效，应受法律保护。原告已按约提供了借款，履行了合同义务。被告杨荣庚未按约支付利息，已构成违约行为，按照双方合同约定，原告有权要求被告立即清偿全部借款本息、支付相关费用。被告杨荣庚尚欠原告借款本金30万元的事实，有原告提供的合同、借款借据及庭审笔录为证，被告杨荣庚也予以认可，本院予以确认。原告关于逾期利息的主张，不违反法律规定，本院予以支持。原告关于律师费的主张，符合双方的合同约定，且提供了证据，本院予以支持。被告杨荣庚未按约还款，根据案涉抵押合同及保证合同的约定，原告有权要求被告吴建波、朱玉兰依法承担抵押担保责任，要求被告陶文红依法承担保证担保责任。被告吴建波、朱玉兰、陶文红经本院合法传唤未无正当理由到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证等相关诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨荣庚于本判决生效后十日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司归还借款本金30万元及利息（暂计算至2016年11月15日的利息为65385.99元；自2016年11月16日起至实际清偿之日止的利息，以所欠借款本金，按月利率13.23603‰计算），并承担律师费2万元；二、被告陶文红对被告杨荣庚的上述债务承担连带清偿责任；三、如被告杨荣庚未按本判决确定的履行期间履行上述债务，则原告有权就被告吴建波、朱玉兰提供的抵押物（位于溧阳市东方花园二区6幢4-302的房产）以拍卖、变卖所得的价款在30万元范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7081元，诉讼保全费2270元，合计9351元，由四被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，在递交上诉状之日起七日内向江苏省常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费7081元，逾期不交，作自动放弃上诉处理。审 判 长  王玉燕人民陪审员  王 辉人民陪审员  孙国民二〇一七年五月十五日书 记 员  吴 啸