江苏省太仓市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0585民初1584号原告：上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行，住所地太仓市城厢镇东仓南路56号，统一社会信用代码913205856829655119。法定代表人：闻彦斌，该行行长。委托诉讼代理人：费莉萍，国浩律师（苏州）事务所律师。委托诉讼代理人：钱麟，国浩律师（苏州）事务所实习律师。被告：太仓双力面粉有限公司，住所地太仓市沙溪镇南弄街22号，统一社会信用代码91320585138086257G。法定代表人：孙艳春。被告：苏州天良港国际粮油贸易有限公司，住所地太仓市浮桥镇滨江大道88号，统一社会信用代码91320585066248885J。法定代表人：史士杰。被告：苏州宝利来粮油集团有限公司，住所地太仓市沙溪镇塘北路142号，组织机构代码74373422-4。法定代表人：张全文。被告：张全文，男，汉族，1962年11月7日出生，住江苏省太仓市。被告：孙艳萍，女，汉族，1962年10月18日出生，住江苏省太仓市。被告：张友，男，汉族，1985年4月13日出生，住江苏省太仓市。被告：韩旭，女，汉族，1984年11月28日出生，住江苏省太仓市。上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行诉被告太仓双力面粉有限公司、苏州天良港国际粮油贸易有限公司、苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月20日受理后，依法组成合议庭，于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行的委托代理人费丽萍、钱麟到庭参加诉讼���被告太仓双力面粉有限公司、苏州天良港国际粮油贸易有限公司、苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行向本院提出诉讼请求:1、请求判令被告太仓双力面粉有限公司归还原告贷款本金17993999.9元，利息1015420.38元，合计人民币19009420.28元（利息暂算至2017年1月17日，要求计算至实际支付日）；2、请求判令被告太仓双力面粉有限公司赔偿原告因主张债权而额外支出的律师费损失人民币248665元；3、请求判令被告苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍对第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；4、请求判令原告就第1、2项诉讼请求对被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭提供的抵���物以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案案件受理费、保全费等诉讼费用均由诸被告承担。事实和理由：2013年12月19日，原告分别与被告苏州宝利来粮油集团有限公司及被告张全文、孙艳萍签订编号为ZB891220130000001、ZB8912201400000133（ZD8912201300000040-1）号《最高额保证合同》各一份，约定被告苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍愿意为被告太仓双力面粉有限公司在2013年12月19日至2016年12月19日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权提供最高额连带责任保证担保。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币1800万元整为限。担保的债权范围包括：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。同日，原告与被告张全文、孙艳萍及被告张友、韩旭分别签订编号为ZD8912201300000040号、ZD8912201300000039号《最高额抵押合同》各一份，约定被告张全文、孙艳萍将其名下位于城厢镇高尔夫湖滨花苑云峰园2幢2901室的房产、被告张友、韩旭将其名下位于城厢镇滨河路128号聚星园17幢108室的房产均为被告太仓双力面粉有限公司在2013年12月19日至2016年12月19日期间内与原告办理各类融资业务所发生的的债权提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。2015年12月3日，原告与被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司签订编号为ZD8912201500000052号《最高额抵押合同》，约定被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司将其名下位于港区美孚码头下游250米至浏河口口门上游2公里间江堤外侧的土地为被告太仓双力面粉有限公司在2015年7月27日至2017年7月27日期间内与原告办理各类融资业务所发生的债权提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记位第二顺位。上述抵押担保的债权范围包括：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2015年9月6日，原告与被告太仓双力面粉有限公司签订编号为89122015280410号《流动资金借款合同》，约定原告向被告太仓双力面粉有限公司发放800万元贷款，用于支付货款，借款期限为：2015年9月6日至2016年9月6日。同时约定了利率及计息方式、还款、违约等条款。2015年9月7日，原告与被告太仓双力面粉有限公司签订编号为89122015280413号《流动资金借款合同》，约定原告向被告太仓双力面粉有限公司发放1000万元贷款，��于支付货款，借款期限为：2015年9月7日至2016年9月7日。同时约定了利率及计息方式、还款、违约等条款。2016年7月6日，原告与被告太仓双力面粉有限公司、被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司、中谷琪珑实业集团有限公司签订《债务重组协议》，约定将被告太仓双力面粉有限公司的还款期限延长至2016年12月31日，债务利率执行国家基准利率，中谷琪珑实业集团有限公司愿意为本案所涉被告太仓双力面粉有限公司债务承担连带清偿责任。原告履行了全部的合同义务，但被告太仓双力面粉有限公司却未遵守其承诺事项，出现了严重的违约情形，未按期归还贷款本息，已严重影响原告的信贷资产安全。原告已多次向被告太仓双力面粉有限公司催讨，未果。同时，被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司、苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭、中谷琪珑实业集团有限公司亦未按照约定承担起应有的代为清偿责任。综上，原告认为上述被告的行为已严重损害了原告的利益，为维护合法权益，现原告依合同约定主张收回全部贷款本息,并行使担保权利实现抵押权。被告太仓双力面粉有限公司、苏州天良港国际粮油贸易有限公司、苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提交证据。本院对原告提供的证据进行了质证。原告提供了证据的原件，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：一、借款合同订立2015年9月6曰，原告与被告太仓双力面粉有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：89122015280410）。合同约定：被告太仓双力面粉有限公司向原告借款800万元，借款期限为2015年9月6日至2016年9月6日；同时约定了贷款利率为年利率5.336%，利率调整方式为固定利率，逾期的罚息按照执行利率加收50%；结息方式利随本清；借款人不能按时支付利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按逾期罚息利率计收复利；借款人发生停业、停产或涉及重大诉讼、资产被查封、扣押等均构成违约，贷款人有权宣布借款本金提前到期并要求借款人立即归还本息，对逾期贷款计收罚息，并计收复利，还约定了贷款人有权要求借款人承担因为违反合同约定导致的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2015年9月7曰，原告与被告太仓双力面粉有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：89122015280413）。合同约定：被告太仓双力面粉有限公司向原告借款1000万元���借款期限为2015年9月7日至2016年9月7日，其他约定同第一份借款合同内容。2016年7月8日，担保人中谷琪珑实业集团有限公司与被告太仓双力面粉有限公司、苏州天良港国际粮油贸易有限公司及原告签订《债务重组协议》。协议确认：1、上述借款本金还款最长期限延长至2016年12月31日；2、自2016年1月1日至2016年12月31日期间，贷款利率执行国家基准利率即年利率4.35%，利随本清。二、担保合同订立1、2013年12月19日，原告与被告张全文、孙艳萍签订了《最高额抵押合同》一份，编号为ZD8912201300000040。合同约定被告张全文、孙艳萍将其名下位于城厢镇高尔夫湖滨花苑云峰园2幢2901室的房产一套（产权证号：太房权证城厢字第××号）为被告太仓双力面粉有限公司与原告办理各类融资业务所发生的的债权提供最高额271万元抵押担保。抵押范围：���2013年12月19日至2016年12月19日期间发生的全部债权，包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2、2013年12月19日，原告与被告张友、韩旭签订了《最高额抵押合同》一份，编号为ZD8912201300000039。合同约定被告张友、韩旭将其名下位于城厢镇滨河路128号聚星园17幢108室的房产一套（产权证号：太房权证城厢字第××号）为被告太仓双力面粉有限公司与原告办理各类融资业务所发生的的债权提供最高额508万元抵押担保。其他约定同前述抵押合同。3、2015年7月27日，原告与被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司签订《最高额抵押合同》一份，编号为ZD8912201500000052。合同约定被告苏州天良港国际粮油���易有限公司将其名下位于港区美孚码头下游250米至浏河口口门上游2公里间江堤外侧的土地【土地证号：太国用（201X）第0XXXXXX6号】为被告太仓双力面粉有限公司与原告办理各类融资业务所发生的的债权提供最高额13**万元抵押担保。抵押范围：自2015年7月27日至2017年7月27日期间发生的全部债权，包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4、2013年12月19日，原告与被告苏州宝利来粮油集团有限公司签订《最高额保证合同》一份，编号为ZB891220130000001。合同约定被告苏州宝利来粮油集团有限公司为被告太仓双力面粉有限公司与原告在2013年12月19日至2016年12月19日期间办理各类融资业务所发生的的债权提供最高额连带责任保证,在债权确定期间内以最高不超过等值人民币1800万元整为限。担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间按原告为被告太仓双力面粉有限公司办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止。5、2013年12月19日，原告与被告张全文、孙艳萍签订《最高额保证合同》一份，编号为ZB8912201400000133。合同约定被告张全文、孙艳萍为被告太仓双力面粉有限公司与原告在2013年12月19日至2016年12月19日期间办理各类融资业务所发生的的债权提供最高额连带责任保证,在债权确定期间内以最高不超过等值人���币1800万元整为限。其他约定同前述保证合同。三、抵押登记1、2013年12月19日，太仓市城厢镇高尔夫湖滨花苑云峰园2幢2901室，权证号太房权证城厢字第××号，被设定抵押，抵押权人为原告，抵押人为被告孙艳萍，登记的抵押债权金额为271万元，他项权证号为太房他证太仓字第××号。2、2013年12月19日，太仓市城厢镇滨河路128号聚星园17幢108室，权证号太房权证城厢字第××号，被设定抵押，抵押权人为原告，抵押人为被告张友，登记的抵押债权金额为508万元，他项权证号为太房他证太仓字第××号。3、2015年7月30日，太仓港区美孚码头下游250米至浏河口口门上游2公里间堤岸外侧土地使用权，权属证书号为太国用（201X）第0XXXXX6号，被设定抵押，权利顺序第二位，抵押权人为原告，抵押人为被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司���登记的抵押金额为1300万元，他项权证号为：太他项（201X）第XXXX号。四、贷款发放2015年9月6日，原告向被告太仓双力面粉有限公司发放了贷款800万元。2015年9月7日，原告向被告太仓双力面粉有限公司发放了贷款1000万元。五、贷款偿还2016年1月12日，被告太仓双力面粉有限公司归还了800万元项下借款本金6000元，2016年9月6日前的利息已结清，尚结欠原告借款本金799.4万元及2016年9月7日之后的利息、罚息、复利。2016年9月21日，被告太仓双力面粉有限公司归还了1000万元项下借款本金0.1元，2015年9月21日支付部分利息20751.11元，尚结欠原告借款本金9999999.9元及2015年9月7日之后的利息、罚息、复利。六、合理费用原告为本次诉讼委托律师代理，合同约定律师代理费248665元。本院各当事���间存在的法律关系分析认定如下：一、关于金融借款合同原告与被告太仓双力面粉有限公司订立的借款合同、债务重组协议合法有效，双方均应按约履行。原告给予被告太仓双力面粉有限公司债务展期后，被告仍未按照约定履行偿还借款义务，原告有权要求被告按照借款合同约定承担违约责任。原告主张的利息、罚息、复利的计算方式应当按照合同约定。二、关于担保合同1、抵押合同：因诉争的房屋和土地已办理了抵押登记手续，抵押权已设立，故被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭应当依法承担抵押担保责任，原告享有抵押物的优先受偿权。2、保证合同：最高额保证合同约定，被告苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍对债务承担连带责任，为连带责任保证。连带��任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据最高额保证合同约定的担保范围，被告苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍应当对被告太仓双力面粉有限公司的全部债务承担责任。3、担保人追偿权：被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司、苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭承担担保责任后，有权向被告太仓双力面粉有限公司追偿。综上，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应依法承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条���第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告太仓双力面粉有限公司于本判决生效后3日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行借款本金799.4万元及利息（从2016年9月7日起按照年利率4.35%计算至2016年12月31日，之后按照借款合同和债务重组协议的约定利率计算罚息、复利至实际付清之日止）；二、被告太仓双力面粉有限公司于本判决生效后3日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行借款本金9999999.9元及利息（利息从2015年9月21日起按照年利率5.336%计算至2015年12月31日、从2016年1月1日起按照年利率4.35%计算至2016年12月31日，之后按照借款合同和债务重组协议的约定���率计算罚息、复利至实际付清之日止）；三、被告太仓双力面粉有限公司于本判决生效3日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行律师代理费248665元；四、如被告太仓双力面粉有限公司到期不履行上述债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司太仓支行有权就被告苏州天良港国际粮油贸易有限公司抵押的土地使用权【权属证书号为太国用（201Ｘ）第0ＸＸＸＸＸ6号，债权金额1300万元】、被告孙艳萍、张全文抵押的房屋（权证号太房权证城厢字第××号，债权金额271万元）和被告张友、韩旭抵押的房屋（权证号太房权证城厢字第××号，债权金额508万元）折价或者拍卖、变卖所得价款在登记债权金额范围内优先受偿；五、被告苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍对被告太仓双力面粉有限公司的上述债务承担连带清��责任。上述款项由上述被告直接给付原告或汇入太仓市人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司太仓分行，账号：32×××31。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费137509元，财产保全费5000元，合计142509元，由被告太仓双力面粉有限公司、苏州天良港国际粮油贸易有限公司、苏州宝利来粮油集团有限公司、张全文、孙艳萍、张友、韩旭负担。原告同意其预交的诉讼费用由上述被告直接给付原告，本院不再退还，由上述被告在本判决生效后3日内按照上述付款方式直接给付原告或本院。如不服本判决，可在民事判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：a。审 判 长  林 森代理审判员  胡兴瑞人民陪审员  马俊安二〇一七年五月三十一日书 记 员  赵春阳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百零五条借款人应当按照约���的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的可以展期。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保���有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务��不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保��产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。