山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1502民初1525号原告聊城市鲁信典当有限责任公司，住所地：聊城市经济开发区黄山南路**。法定代表人赵红龙，总经理。委托诉讼代理人丁燕，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。委托诉讼代理人穆太革，山东舜翔（聊城）律师事务所实习律师。被告刘秀梅，女，1972年9月17日出生，汉族，聊城市经济开发区嘉乐宝日化厂职工，住聊城市东昌府区。被告刘保刚，男，1975年6月18日出生，汉族，聊城市经济开发区嘉乐宝日化厂投资人，住址同上，系被告刘秀梅之夫。被告聊城市经济开发区嘉乐宝日化厂，住所地：聊城市经济开发区中华路东。投资人刘保刚，经理。原告聊城市鲁信典当有限责任公司(以下简称鲁信公司)与被告刘秀梅、刘保刚、聊城市经济开发区嘉乐宝日化厂（以下简称嘉乐宝公司）典当借款合同纠纷一案，本院于2017年3月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鲁信公司的委托诉讼代理人丁燕、穆太革，被告刘秀梅到庭参加了诉讼，被告刘保刚、嘉乐宝公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告刘秀梅偿还原告当金800000元；2.请求判令被告刘秀梅按日万分之十五向原告支付自2017年3月3日至还清之日的滞纳金；3.请求判令被告刘秀梅向原告支付借款额10%的违约金；4.请求判令被告刘保刚、嘉乐宝公司对上述款项承担连带清偿责任；5.请求判令原告对被告刘秀梅提供的抵押房产享有优先受偿权。事实和理由：2016年5月18日原告与被告刘秀梅签订最高额抵押合同，约定被告刘秀梅以其所有的位于古楼办事处新东方名人苑14号楼6层1单元601室房产提供抵押担保，担保期间为2016年5月18日至2019年5月17日，担保最高金额800000元，担保范围为本金、利息、综合费、滞纳金、实现债权的费用等。2016年9月5日、10月11日、10月28日原告与被告刘秀梅签订三份典当借款合同，约定被告刘秀梅从原告处分别借款100000元、400000元、300000元，综合费率16.2‰，被告违约应向原告支付典当借款额的10%的违约金，不按期赎当的，自典当届满之日起至当物变现之日止，加收日万分之十五的滞纳金等。被告刘保刚、嘉乐宝公司为该笔借款提供了连带责任保证。合同签订后，原告依约发放了当金800000元。合同到期后，被告刘秀梅未在约定的时间内向原告进行赎当。被告刘秀梅辩称：原告所诉三笔借款以及以被告名下房产提供抵押均属实，但原告主张的滞纳金、违约金过高。被告刘保刚、嘉乐宝公司未作答辩。经审理查明：2016年5月18日原告鲁信公司与被告刘秀梅签订最高额抵（质）押合同，约定刘秀梅以其所有的位于古楼办事处新东方名人苑14号楼6层1单元601室房产（聊房权证古字第**）提供抵押担保，担保期间为2016年5月18日至2019年5月17日，担保最高金额800000元，担保范围为本金、利息、综合费、滞纳金、实现债权的费用等，并在聊城市住房和城乡建设局办理了抵押登记手续。2016年9月5日、10月11日、10月28日原告与刘秀梅签订三份典当借款合同，刘秀梅向原告鲁信公司借款800000元，其中2016-52号典当借款合同典当借款数额100000元，2016-57号典当借款合同典当借款数额400000元，2016-62号典当借款合同典当借款数额300000元，借款期限分别自2016年9月5日至2017年3月3日、2016年10月11日至2017年3月3日、2016年10月28日自2017年4月10日，月综合费率均为16.2‰，典当期满还本付息，自典当届满之日起至当物变现之日止，甲方按每日万分之十五加收滞纳金；被告刘秀梅以其所有的位于古楼办事处新东方名人苑14号楼6层1单元601室房产提供抵押担保，被告违约应向原告支付典当借款额10%的违约金，不按期赎当的，自典当届满之日起至当物变现之日止，原告加收被告每日万分之十五的滞纳金。同时原告与被告嘉乐宝公司签订两份最高额保证合同，约定被告刘保刚、嘉乐宝公司为被告刘秀梅提供最高额为800000元的连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务包括本金、当金利息、综合费、违约金、赔偿金等债务人向原告支付的其他款项及原告实现债权与担保权利发生的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等，保证期间为主合同签订之日起至依据借款合同、当票、续当凭证等主合同项下发生的债务履行期限届满日后两年止等内容。同时被告刘保刚出具了三份保证担保承诺书，担保方式为连带责任保证，担保期间为主债务履行届满之日起两年，担保范围包括借款当金、综合费、利息、违约金、赔偿金、律师费、实现债权的费用等内容。上述借款合同签订当日，原告分别向被告刘秀梅提供当金100000元、400000元、300000元，共计800000元。其中100000元、400000元的借款，被告刘秀梅均偿还了截止2017年3月3日的综合费，300000元的借款，被告刘秀梅偿还了截止2017年3月28日的综合费。合同到期后，被告刘秀梅未向原告进行赎当，被告刘保刚也未对该笔债务承担连带担保责任。上述事实有最高额抵（质）押合同、典当借款合同、最高额保证合同、保证担保承诺书、建设银行打款回单及当事人陈述等在卷予以证实。本院认为：原被告之间签订的最高额抵（质）押合同、典当借款合同、最高额保证合同及被告出具的保证担保承诺书均系当事人的真实意思表示，除双方约定的滞纳金、违约金总和超过年利率24%以外，其他内容不违反法律法规的强制性规定，其效力应予认定。原告主张的滞纳金、违约金总和超过年利率24%，超出部分本院不予支持，故被告刘秀梅应偿还原告借款本金800000元以及滞纳金、违约金，其中借款本金500000元自2017年3月4日开始，借款本金300000元自2017年3月29日开始均按年利率24%计算至还清之日止。被告刘秀梅辩称每月均偿还了借款本金，但未提交相关证据，其辩称本院不予采信。本案原告与被告刘秀梅签订了最高额抵（质）押合同，并在有关部门办理了抵押登记，原告要求对刘秀梅名下位于古楼办事处新东方名人苑14号楼6层1单元601室房产享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告刘保刚、嘉乐宝公司向原告提供了连带责任保证，应按约定对上述债务承担连带保证责任。被告刘保刚、嘉乐宝公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对抗辩权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告刘秀梅于本判决生效之日起十日内偿还原告聊城市鲁信典当有限责任公司借款500000元，并以500000元为基数按年利率24%计算向原告支付自2017年3月4日起至还清之日的滞纳金及违约金；二、限被告刘秀梅于本判决生效之日起十日内偿还原告聊城市鲁信典当有限责任公司借款300000元，并以300000元为基数按年利率24%计算向原告支付自2017年3月29日起至还清之日的滞纳金及违约金；三、被告刘保刚、聊城市经济开发区嘉乐宝日化厂对上述第一、二项承担连带保证责任；四、原告聊城市鲁信典当有限责任公司对被告刘秀梅名下位于古楼办事处新东方名人苑14号楼6层1单元601室房产享有优先受偿权；五、被告刘保刚、聊城市经济开发区嘉乐宝日化厂承担保证责任后，有权向被告刘秀梅追偿；五、驳回原告聊城市鲁信典当有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5900元，财产保全费4770元由被告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  孙云霞二〇一七年五月十五日书记员  李 慧