四川省都江堰市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0181民初106号原告：都江堰市金江建筑租赁站。住所地：四川省成都市都江堰市灌温路**号。经营者：李勇，男，1971年7月12日出生，汉族，住四川省都江堰市。委托诉讼代理人：刘红梅，女，1974年7月7日出生，汉族，住四川省都江堰市。被告：李奎连，男，1966年7月22日出生，汉族，住重庆市巫溪县。原告都江堰市金江建筑租赁站（以下简称金江租赁站）与被告李奎连租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年5月11日公开开庭进行了审理，原告金江租赁站的委托代理人刘红梅到庭参加诉讼，被告李奎经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告金江租赁站诉称，2009年9月26日，原告金江租赁站作为出租方，被告李奎连作为承租方，双方签订了《建筑周转材料租赁协议》，协议约定：金江租赁站出租架管、扣件给被告，其中租用架管价格为0.012元每天每米，租用扣件价格为0.01元每天每只，租赁时间按实际天数计算。租金结算：从承租方提货之日起至归还验收完为止，每月结算一次，每月于25日前结清上月租金。协议签订后，原告履行提供租赁物的义务，但被告未履行支付租金以及归还租赁物的义务。经双方结算，截止于2016年8月31日产生租金557446.91元，而被告仅支付了租金121660元，扣除押金150000元，尚欠原告租金285786.91元。至今，被告仍有部分架管、扣件未向原告返还。被告的行为已构成违约，原告故提起诉讼，要求：1、判令被告李连奎支付原告金江租赁站租赁费用285786.91元及违约金20000元；2、被告李奎连返还原告金江租赁站架管10689.7米、扣件7467只；3、本案诉讼费用由被告承担。被告李奎连未到庭参加诉讼和应诉答辩。经审理查明，1、2009年9月26日，原告金江租赁站与被告李奎连、汶川天瑞实业有限公司签订《建筑周转材料租赁协议》。协议约定，租赁物资为架管、扣件，租赁费用架管为0.012元每天每米，扣件为0.01元每天每只，单位价值：架管为18元每米，扣件为7元每只；预租数量：架管为2000米，扣件为1900只，押金20000元。实际数量以发货单为准，并作为租金结算依据。运费及装卸费由承租方负责，出租方提供装卸服务，每吨收费10元。出租方每月25日结算租金，次月5日承租方未提出异议的，视为默认同意并及时支付，如逾期未付清租金，出租方按未付租金总额每天收取1%违约金，押金在物资归还完毕、租金结清后方能退还。该协议承租方处由被告李奎连签字按印，未有汶川天瑞实业有限公司肩章，并载明经办人为陈方平。2、2009年9月26日，被告李奎连向原告金江租赁站交纳押金20000元，由案外人陈方平向原告处领取架管3050米，扣件2150只。2009年9月27日，被告李奎连向原告金江租赁站交纳押金20000元，由案外人陈方平向原告处领取架管3650米，扣件2810只。2009年9月27日，案外人陈方平向原告处领取架管3650米，扣件2810只，2009年9月30日，被告李连奎向原告交纳押金30000元。2009年10月3日，被告李连奎向原告交纳押金20000元，经办人陈方平向原告处领取架管4300米，扣件300只。2009年10月9日，被告李连奎向原告交纳押金20000元，经办人陈方平向原告处领取架管3250米，扣件2900只。2009年10月13日，被告李连奎向原告交纳押金20000元，经办人陈方平向原告处领取架管4575米，扣件2200只。2009年11月4日，被告李连奎向原告交纳押金20000元，经办人陈方平向原告处领取架管5950米，扣件1500只。上述七次租赁架管共计28425米，扣件14670只。被告七次共交原告押金150000元。2、2009年12月25日，被告李连奎向原告归还租赁架管4591.6米，扣件1330只。2010年1月31日，经办人陈方平向原告归还租赁架管3501.2米，扣件1251只。2010年2月1日，向原告归还租赁架管2463.7米，扣件686只。2010年2月2日，向原告归还租赁架管2588.5米，扣件2200只。2010年2月2日，向原告归还租赁架管1630米，扣件597只。2010年6月9日，向原告归还租赁架管1498.8米，扣件691只。2011年5月26日，向原告归还租赁架管1461.5米，扣件444只。上述七次归还租赁物共计架管17735.3米，扣件7199只。3、上述租赁行为发生后，被告于2011年2月25日向原告支付租赁费用50000元，2011年5月26日向原告支付租赁费用41660元，两次合计支付租赁费用91660元。4、2011年5月26日，原告金江租赁站与被告李奎连就租金及未归还架管、扣件进行结算，形成欠条一份，载明：今欠到都江堰市金江建筑租赁站现金170000元（壹拾柒万元整），2011年7月26日前全部付清。欠款人：李奎连。案外人谭征作为担保人在欠条上签字，并注明：自愿为李奎连作资金担保，如果2011年7月26日李奎连未按时支付上述欠款，则由我来支付此笔欠款。5、欠条出具后，被告李奎连未按欠条载明时间向原告金江租赁站支付欠款。在原告多次追讨下，担保人谭征于2012年4月10代被告李奎连支付欠款30000元。剩余欠款至今未向原告支付。上述事实有原、被告身份信息、《建筑周转材料租赁协议》、都江堰市金江建筑租赁站出库架管、扣件凭证清单、都江堰市金江建筑租赁站入库架管、扣件凭证清单，金江建筑租赁站租赁物资租金结算表、用户应收及已付明细、押金收据等在案佐证，本院予以认定。本院认为，1、关于《建筑周转材料租赁协议》中主体的认定。《建筑周转材料租赁协议》的内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。从该协议形式上分析，协议上载明的出租方为原告金江租赁站，承租方为汶川天瑞实业有限公司及李奎连，但承租方处仅有被告李奎连签字，未有汶川天瑞实业有限公司肩章。从协议的履行来看，被告李奎连在租赁过程中与原告金江租赁站直接发生交接手续，且在结算后向原告金江租赁站出具了欠条，故本院依法认定《建筑周转材料租赁协议》的出租方为原告金江租赁站，承租方为被告李奎连。2、关于原告主张租赁费用及资金利息损失是否成立。原、被告双方在租赁事实发生后，于2011年5月26日就租赁费用进行结算，结算金额为170000元。结算后，案外人谭征于2012年4月10代被告李奎连支付租赁费用30000元，尚欠租赁费用140000元未向原告支付，故原告主张被告支付租赁费用的诉请，本院予以支持。原告金江租赁站要求被告李奎连支付资金利息损失50000元，根据《欠条》中载明内容，被告李奎连应于2011年7月26日向原告付清租赁费用，但被告李奎连未按该约定履行其义务，事实上给原告造成了一定的资金损失，对于该损失，本院酌定按中国人民银行同期贷款利息进行计算，从2011年7月26日起计算至本金清偿之日止。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李奎连于本判决生效之日起十五日内支付原告都江堰市金江建筑租赁站租赁费用140000元；二、被告李奎连于本判决生效之日起十五日内支付原告都江堰市金江建筑租赁站资金占用期间的利息损失（以140000元为基数，自2011年7月26日起，参照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至本金付清之日止）；三、驳回原告都江堰市金江建筑租赁站的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5986元，由被告李奎连负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  刘易兵审 判 员  林 昊人民陪审员  李国平二〇一七年五月二十五日书 记 员  陈 红