福建省连江县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0122民初1064号原告：浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行，住所：福建省福州市连江县县城区敖江路与丹凤路交叉口东南角玉沙综合商场。法定代表人：程巧，行长。委托诉讼代理人：林凯（系公司员工，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：孙鑫（系公司员工，代理权限：特别授权。被告：张明娟，女，汉族，1972年1月5日出生，住连江县。被告：杨世武，男，汉族，1971年9月20日出生，住连江县。原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行与被告张明娟、杨世武金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月17日公开开庭进行了审理。原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行委托诉讼代理人林凯到庭参加诉讼，被告张明娟、杨世武经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行向本院提出诉讼请求：一、被告张明娟应于判决生效之日起十日内向原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行偿还借款本金688818.72元（从2017年2月21日至被告实际还款之日止的利息按照合同约定计付）。二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行就上述第一项所列明的全部债权及债权实现费用等对被告张明娟所有的坐落于凤城镇××楼××房，57号杂物间，1号车库的房屋（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号、连房权证Ｌ字第××号）享有抵押权，有权请求人民法院拍卖、变卖该抵押物并优先受偿。三、被告杨世武对上述第一项所列明的被告张明娟所负的全部债务，立即承担连带清偿责任。四、本案案件受理费、保全申请费、公告费等所有实现债权的费用，由各被告连带承担。事实和理由：（一）2015年6月24日，被告张明娟与原告订立《个人创业（经营性）借款合同》(编号：220153586101026603838)，约定：被告张明娟向原告借款人民币700000元，借款期限自2015年6月24日至2016年6月16日止，合同还约定以下内容：（1）人民币借款利率按照约定的定价方式，执行年利率6.63%。（2）借款利息偿还方式：到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放本月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。（3）罚息和复利计算：债务人未按本合同规定的用途使用借款的，债权人有权对被挪用的借款计收罚息；债务人未按期还款又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。（4）借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。（二）2015年6月24日，被告张明娟与原告订立《最高额抵押合同》（编号：220153586120026703838），约定：被告张明娟所有的坐落于凤城镇××楼××房，57号杂物间，1号车库（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号、连房权证Ｌ字第××号），自愿为被告张明娟在2015年6月24日至2018年6月16日期限内发生的最高融资本金限额为700000元的债务及其利息（含罚息）、债权实现费用等范围提供抵押担保。2015年6月24日，上述最高额抵押权经不动产登记机关依法登记设立。（三）为担保上述债务的履行，2015年6月24日，被告杨世武与原告订立《最高额保证合同》（编号：220153586110026603838）自愿为被告张明娟在2015年6月24日至2016年6月16日期间连续发生的本金限额为700000元的债务及相应产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任。（四）2015年6月24日，原告向被告张明娟实际提供了借款，被告张明娟向原告出具借款借据，明确：借款金额人民币700000元，年利率6.63%，归还期限2016年6月16日。（五）2016年6月16日（约定还款日），原告未能自被告张明娟约定还款账户足额扣收到当期利息和贷款本金。截至2017年2月21日，被告张明娟已归还编号为220153586101026603838的《个人创业（经营性）借款合同》项下借款的本金11181.28元，但尚欠原告编号为220153586101026603838的《个人创业（经营性）借款合同》项下的借款本金688818.72元。被告张明娟、杨世武未作答辩亦未提交书面证明资料。经公开开庭审理，原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行围绕诉讼请求依法提交了《居民身份证》、《结婚证》、《个人创业（经营性）借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《分户明细账查询》复印件各一份，因被告张明娟、杨世武未到庭应诉，视为自愿放弃举证、质证和抗辩的权利，原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行提交的证据，经审查可以相互印证，并形成证据锁链，具有证明效力，本院予以认定并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月24日，被告张明娟与原告订立《个人创业（经营性）借款合同》(编号：220153586101026603838)，约定：被告张明娟向原告借款人民币700000元，借款期限自2015年6月24日至2016年6月16日止，合同还约定以下内容：（1）人民币借款利率按照约定的定价方式，执行年利率6.63%。（2）借款利息偿还方式：到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放本月起每个公历月的20日及借款到期日为还款日。（3）罚息和复利计算：债务人未按本合同规定的用途使用借款的，债权人有权对被挪用的借款计收罚息；债务人未按期还款又未就展期事宜与债权人达成协议，即构成借款逾期的，债权人有权对逾期的借款计收罚息；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。罚息和复利的计结息方式与本合同约定的借款计结息方式一致。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。2015年6月24日，被告张明娟与原告订立《最高额抵押合同》（编号：220153586120026703838），约定：被告张明娟所有的坐落于凤城镇××楼××房，57号杂物间，1号车库（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号、连房权证Ｌ字第××号），自愿为被告张明娟在2015年6月24日至2018年6月16日期限内发生的最高融资本金限额为700000元的债务及其利息（含罚息）、债权实现费用等范围提供抵押担保。2015年6月24日，上述最高额抵押权经不动产登记机关依法登记设立。2015年6月24日，被告杨世武与原告订立《最高额保证合同》（编号：220153586110026603838）自愿为被告张明娟在2015年6月24日至2016年6月16日期间连续发生的本金限额为700000元的债务及相应产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等承担连带保证责任。2015年6月24日，原告向被告张明娟实际提供了借款，被告张明娟向原告出具借款借据，明确：借款金额人民币700000元，年利率6.63%，归还期限2016年6月16日。被告张明娟正常还款至2017年2月21日止，已还本金11181.28元，现尚欠本金688818.72元及项下利息未还。另查明，被告张明娟与杨世武于1998年3月16日登记结婚。本院认为，原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行与张明娟之间成立的借款保证合同，系双方真实意思表示，依法予以保护。因本案债权债务关系形成于张明娟与杨世武夫妻关系存续期间，依照相关司法解释属于夫妻共同债务，故浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行作为债权人主张张明娟与杨世武对夫妻关系存续期间的共同债务承担偿还责任，于法有据，依法予以支持。被告张明娟、杨世武自愿提供位于连江县××楼××房产，57号杂物间，1号车库（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号、连房权证Ｌ字第××号）作为抵押，故原告主张对连江县××楼××房产，57号杂物间，1号车库（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号、连房权证Ｌ字第××号）享有优先受偿权，予以支持。原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行主张被告张明娟、杨世武偿还借款本金688818.72元及其合同约定的利息（包括罚息），诉讼中，被告张明娟、杨世武经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法予以缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则(?javascript:SLC(21651,0)?)》第八十四条(?javascript:SLC(21651,8)?)、第八十九条第一款第一项、第一百零八条，《中华人民共和国合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)》第一百零七条(?javascript:SLC(21651,107)?)、第一百九十六条(?javascript:SLC(21651,196)?)、第一百九十八条(?javascript:SLC(21651,198)?)、第二百零七条(?javascript:SLC(21651,207)?)，《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》第十八条、第二十一条(?javascript:SLC(12418,21)?)以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，判决如下：一、被告张明娟、杨世武应在本判决生效之日起十日内归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行借款本金人民币688818.72元，并支付利息（按双方合同约定计息，自2017年2月22日起至款项还清之日止，逾期利息按合同约定）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司福州连江支行对连江县××楼××房产，57号杂物间，1号车库（房屋所有权证号：连房权证Ｌ字第××号、连房权证Ｌ字第××号）按法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先得到偿还。案件受理费10688元，因适用简易程序，减少收取5344元，由被告张明娟、杨世武共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。代理审判员 程 菁二〇一七年五月二十五日书 记 员 吴婷艳附：“主要法律条文”一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。(二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。(四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第三款规定情形的除外。附注二：（申请执行提示）《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。