广东省徐闻县人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0825民初201号原告：广东南粤银行股份有限公司徐闻支行。住所地广东省湛江市徐闻县红旗一路***号金贸大厦首层。负责人：林彬，行长。委托诉讼代理人：唐才总，男，1978年5月13日出生，汉族，系广东南粤银行股份有限公司徐闻支行职员，住广东省徐闻县。委托诉讼代理人：邱志成，男，1987年5月10日出生，汉族，系广东南粤银行股份有限公司第一直属支行职员，住广东省湛江市霞山区。被告：徐闻县金兴包装物资有限公司。住所地广东省徐闻县城北经济开发区。法定代表人：杨远亮，经理。被告：吴沐桃，女，1978年10月2日出生，汉族，住广东省徐闻县。被告：黄栊广，男，1966年11月6日出生，汉族，住广东省徐闻县。被告：吴姗凌，女，1973年11月1日出生，汉族，住广东省徐闻县。被告：杨远亮，男，1983年9月29日出生，汉族，住广东省徐闻县。原告广东南粤银行股份有限公司徐闻支行(以下简称南粤徐闻支行)诉与被告徐闻县金兴包装物资有限公司(以下简称金兴公司)、吴沐桃、黄栊广、吴姗凌和杨远亮金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月6日受理后，依法适用普通程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告南粤徐闻支行的委托诉讼代理人唐才总、邱志成，被告金兴公司、被告吴姗凌、杨远亮到庭参加诉讼；被告吴沐桃、被告黄栊广经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告南粤徐闻支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金兴公司偿还原告借款本金人民币260万元及利息279902.12元，合计2879902.12元（利率按合同约定计算，利息暂计算截止日是2016年12月7日，以后产生的利息按照合同的约定计算至实际清偿之日止）；2、判令被告吴沐桃、被告黄栊广、被告吴姗凌、被告杨远亮对被告金兴公司的债务承担连带清偿责任；3、判令原告对抵押物享有优先受偿权；4、请求判令本案诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：（一）根据被告金兴公司的申请，原告与被告金兴公司于2015年4月30日签订合同编号为南粤微三支徐闻借字2015第001号《借款合同》，发放贷款人民币260万元，年利率9.095%，期限为2015年5月6日至2016年5月5日。（二）被告吴沐桃与原告签订合同编号为南粤微三支徐闻最高保字2015第025号《最高额保证合同》，约定被告吴沐桃为上述借款提供连带责任保证；被告吴沐桃与原告签订合同编号为南粵微三支徐闻最高抵字2015第008号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续（房产抵押登记证号：粤房地他项权证徐闻TX字第0500007604号）；被告吴沐桃与原告签订合同编号为2013年南粵徐闻最高抵字第009号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续（机动车登记证书编号：440017218062）；被告黄栊广与原告签订合同编号为南粤微三支徐闻最高保字2015第024号《最高额保证合同》，约定被告黄栊广为上述借款提供连带责任保证；被告黄栊广与原告签订合同编号为2013年南粤徐闻最高抵字第010号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续（机动车登记证书编号：440017235533）；被告吴姗凌与原告签订合同编号为南粤微三支徐闻最高保字2015第027号《最高额保证合同》，约定被告吴姗凌为上述借款提供连带责任保证；被告吴姗凌与原告签订合同编号为2013年南粤徐闻最高抵字第011号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续（机动车登记证书编号：440010476974）；被告杨远亮与原告签订合同编号为南粤微三支徐闻最高保字2015第023号《最高额保证合同》，约定被告杨远亮为上述借款提供连带责任保证。现鉴于被告金兴公司在原告处借款260万元的本金已到期，被告金兴公司的未还款的行为，违反了与原告南粤徐闻支行签订《借款合同》的约定，且上述被告均未能依据合同约定履行还款或担保义务。因此，为保障原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉求。诉讼中，根据原告的诉讼保全申请，本院依法查封被告吴沐桃所有位于徐××县××城东××住宅区商品房××套，分别查封被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌小车各一辆。原告南粤徐闻支行为其主张的事实和理由在举证期限内向本院提交如下证据：1、《借款合同》、借据、转账凭证复印件各一份，证明被告金兴公司在原告处借款的事实；2、《最高额抵押合同》（南粤微三支徐闻最高抵字2015第008号、2013年南粤徐闻最高抵字第009号、2013年南粤徐闻最高抵字第010号、2013年南粤徐闻最高抵字第011号）及其《他项权证》复印件各一份，证明被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌为被告金兴公司向原告授信提供抵押担保的事实；3、《最高额保证合同》（南粵微三支徐闻最高保字2015第023号、南粤微三支徐闻最高保字2015第024号、南粤微三支徐闻最高保字2015第025号、南粤微三支徐闻最高保字2015第027号）复印件一份，证明被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌、杨远亮为被告金兴公司向原告借款提供保证担保的事实；4、《逾期催收通知书》、逾期还本金利息情况（利息计算截止日为2016年12月7日）复印件各一份，证明被告金兴公司借款至今逾期未清还尚欠本金、利息的事实；5、《企业法人营业执照》、《身份证》复印件各一份，证明原告主体资格的事实。被告金兴公司和被告吴姗凌共同答辩称，金兴公司于2015年期间因遭受强台风的侵害，生产和设备损失惨重，致使无法偿还借款。希望原告能体谅金兴公司的处境，再给予宽松的展延还款期限。被告金兴公司、吴姗凌在诉讼期限内未向本院提交任何证据。被告吴沐桃、黄栊广、杨远亮未提交答辩意见；在举证期限内未向本院提交任何证据。对原告提供的上述证据，被告吴姗凌、杨远亮没有异议。本院认为，原告的上述证据符合案件事实，各证据之间与案件事实具有关联性，证据的来源符合法律规定，具有证明力，本院予以采信。被告吴沐桃、黄栊广未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。经审理查明，2015年4月30日，以金兴公司为甲方与以原告南粤徐闻支行为乙方签订一份合同编号为南粤微三支徐闻借字2015第001号的《借款合同》，主要约定：甲方向乙方借款260万元，期限12个月即自2015年5月6日起至2016年5月5日止，年利率为9.095%，利息为每月付息方式，到期本息两清，甲方不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息等内容。同日，被告吴沐桃与原告签订了南粵微三支徐闻最高抵字2015第008号《最高额抵押合同》一份，双方约定，被告吴沐桃同意用其所有位于徐闻县徐城镇城东金凯住宅区房地产(证号为粤房地证字第××号)，为原告对被告金兴公司在2015年5月5日至2018年5月4日期间内连续发生多笔债权(最高额债权260万元)提供抵押担保，抵押担保的范围为为借款本金及利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用，等等。签订抵押合同后，被告吴沐桃以其上述房地产为金兴公司上述借款260万元进行抵押登记，原告南粤徐闻支行取得了上述房地产的抵押权（粤房地他项权证号：徐闻TX字第0500007604号）。同时，被告杨远亮、黄栊广、吴沐桃、吴姗凌与原告还分别签订了南粤微三支徐闻最高保字2015第023号、024号、025号、027号《最高额保证合同》，以上保证合同均约定以上述自然人为原告对金兴公司的260万元债权提供保证，保证范围为借款本金及利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及实际债权的一切费用，保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日两年，保证方式为连带责任保证，等等。2015年5月6日，原告向被告金兴公司指定账户转入发放了260万元。借款后，被告金兴公司因经营不善及受强台风侵害影响，未能按期足额偿还借款利息，其仅偿还了借款利息151405.28元；借款期限届满后，被告金兴公司亦未能偿还借款本金，被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌、杨远亮亦未履行保证义务。截至2016年12月7日，被告金兴公司尚欠原告借款本金260万元及利息279902.12元。原告经催讨未果遂诉至本院，要求判如上请。另查明，2013年4月30日，原告与被告吴沐桃、被告黄栊广、被告吴姗凌分别签订了2013年南粵徐闻最高抵字第009号、第010号、011号《最高额抵押合同》，主要约定：吴沐桃同意以用其所有的车牌号为粤Ｇ×××××小型普通客车、被告黄栊广同意用其所有的车牌号为粤Ｇ×××××小型普通客车、被告吴姗凌同意用其所有的车牌号为粤Ｇ×××××小型轿车,为原告对被告金兴公司在2013年4月30日至2016年4月29日期间内连续发生多笔债权(最高额债权300万元)提供抵押担保,抵押担保的范围为为借款本金及利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而发生的一切费用，等等。以上抵押合同签订后，抵押物粤Ｇ×××××小型普通客车、粤Ｇ×××××小型普通客车和粤Ｇ×××××小型轿车均办理了抵押登记手续。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。本案焦点问题是：1、被告金兴公司应否清偿原告借款本息；2、原告应否在《借款合同》项下债权范围内对本案抵押物的处置享有优先受偿权；3、被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌、杨远亮应否对被告金兴公司的借款本息承担连带偿还责任。一、关于被告金兴公司应否清偿原告借款本息的问题。因原告与被告金兴公司签订的《借款合同》，内容合法、意思表示真实，为合法有效的合同，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，双方均应按约定履行义务。借款合同签订后，原告依约履行了支付借款260万元的义务，但被告金兴公司在借款后并未履行其还本付息义务，根据双方的约定，原告有权要求债务人偿还借款本金及逾期利息。本案的查明事实显示，被告金兴公司在借款后仅偿还了利息151405.28元；截至2016年12月7日，被告金兴公司尚欠原告借款本金260万元及利息279902.12元。因此，原告请求被告清偿借款本金260万元及相应利息，本院予以支持。二、关于原告应否在《借款合同》项下债权范围内对本案抵押物的处置享有优先受偿权的问题。本案中，被告吴沐桃与原告于2015年4月30日签订了一份《最高额抵押担保合同》，被告吴沐桃同意用其所有位于徐闻县徐城镇城东金凯住宅区证号为粤房地证字第××号的房地产，为原告对被告金兴公司在2015年5月5日至2018年5月4日期间内连续发生最高额债权260万元提供抵押担保，双方的意思表示真实，且内容合法，为有效合同。上述合同签订后，被告吴沐桃对上述房地产抵押物办理了他项权利登记手续，原告南粤徐闻支行取得了上述房地产的抵押权。2013年4月30日，原告与被告吴沐桃、被告黄栊广、被告吴姗凌分别签订了2013年南粵徐闻最高抵字第009号、第010号、011号《最高额抵押合同》，吴沐桃同意以用其所有的车牌号为粤Ｇ×××××小型普通客车、被告黄栊广同意用其所有的车牌号为粤Ｇ×××××小型普通客车、被告吴姗凌同意用其所有的车牌号为粤Ｇ×××××小型轿车，为原告对被告金兴公司在2013年4月30日至2016年4月29日期间内连续发生多笔债权（最高额债权为300万元）提供抵押担保。本院认为，上述被告与原告的上述《最高额抵押合同》均为合法有效的合同，而原告的涉案债权260万元是在上述《最高额抵押合同》约定的期间内发生的，且上述抵押车辆均办理抵押登记手续，故当事人均应按照合同的约定全面履行其合同义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，因被告金兴公司到期不还本付息，尚欠原告借款本金260万元及相应利息，原告南粤徐闻支行有权主张在《借款合同》债权范围内对涉案抵押的粤房地证字第××号房地产、车牌号为粤Ｇ×××××小型普通客车、粤Ｇ×××××小型普通客车、粤Ｇ×××××小型轿车折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，本院予以支持。三、关于被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌、杨远亮应否对被告金兴公司的借款本息承担连带偿还责任的问题。被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌、杨远亮分别与原告南粤徐闻支行签订的《最高额保证合同》属于原告与被告金兴公司签订的《借款合同》的从合同，上述《最高额保证合同》主体合格，内容合法，双方意思表示真实，故均为合法有效合同。本院认为，根据上述《最高额保证合同》的约定每笔借款的保证期限应为主债务履行期届满之日起二年内。本案证据显示，被告金兴公司借款期限于2016年5月5日届满，而原告于2017年3月6日诉至本院主张权利，未超过上述《最高额保证合同》约定的保证期间，又因原告对涉案债权260万元同时设定物的担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，故被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌、杨远亮对涉案抵押物的折价、拍卖、变卖所得的价款不足以清偿的部分借款本金及利息承担连带清偿责任。被告吴沐桃、黄栊广不到庭参加诉讼，不影响本院依案件的证据和查明的事实作出实体的处理结果。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告徐闻县金兴包装物资有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告广东南粤银行股份有限公司徐闻支行的借款260万元及利息279902.12元（此息已计至2016年12月7日，从2016年12月8日起至还清款项之日止的利息按合同约定的利率计算）；二、确认原告广东南粤银行股份有限公司徐闻支行在本判决第一项确定的债权范围内对被告吴沐桃名下的粤房地证字第××号房地产、对被告吴沐桃名下的车牌号为粤Ｇ×××××小型普通客车、对被告黄拢广名下的车牌号为粤Ｇ×××××小型普通客车、对被告吴姗凌名下的车牌号为粤Ｇ×××××小型轿车的折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；三、被告吴沐桃、黄栊广、吴姗凌、杨远亮对抵押物粤房地证字第××号房地产、粤Ｇ×××××小型普通客车、粤Ｇ×××××小型普通客车、粤Ｇ×××××小型轿车的折价、拍卖、变卖所得的价款清偿本判决第一项债权后，不足清偿部分的债权承担连带清偿责任；四、驳回原告广东南粤银行股份有限公司徐闻支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29839元，财产保全费5000元，共计34839元（原告已预交），由被告金兴公司、吴沐桃、黄栊广、杨远亮共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式四份，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  江远臣审 判 员  邓锋林人民陪审员  陈 裕二〇一七年五月十八日书 记 员  邓大华附：本判决相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人为按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。