福建省福安市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0981民初2753号原告：中国银行股份有限公司福安支行，住所地福安市新华南路112号。主要负责人：阮世棉，支行行长。委托诉讼代理人：黄炼、黄炜，该支行工作人员。被告：福安市新恒新机电有限公司，住所地福安市城阳乡秦溪洋工业园区上村。法定代表人：刘干明。被告：刘干明，男，1952年7月8日出生，汉族，住福建省福安市。被告：林清莲，女，1959年9月21日出生，汉族，住福建省福安市。被告：王寿容，男，1954年12月24日出生，汉族，住福建省福安市。被告：缪钰华，女，1959年3月9日出生，汉族，住福建省福安市。被告：王友凡，男，1942年7月2日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。被告：陈少容，女，1949年7月1日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。被告：福建省恒实担保股份有限公司，住所地福安市城南解放路1号财经大厦五层。法定代表人：黄宝明。原告中国银行股份有限公司福安支行（以下简称中国银行福安支行）与被告福安市新恒新机电有限公司、刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行福安支行的委托诉讼代理人黄炜到庭参加诉讼。被告福安市新恒新机电有限公司、刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行福安支行向本院提出诉讼请求：1.判令福安市新恒新机电有限公司偿还中国银行福安支行中国银行股份有限公司福安支行借款4600000元及利息（截至2017年3月6日利息为107017.91元，从2017年3月7日起按借款合同约定的利率水平计算至还款之日止）;2.判令刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容连带偿还中国银行福安支行上述借款及利息、福建省恒实担保股份有限公司连带偿还借款本金360万元及相应利息；3.判决中国银行福安支行有权以福安市新恒新机电有限公司所有的座落于福安市城阳乡秦溪洋工业园区上村房地产［证号：安房权证福安字第××号，安政国用（2007）第0768号、0769号］、刘干明与林清莲所有的座落于福安市赛岐开发区罗江商贸区源美商住城9幢8层803号房地产［证号：安房权证福安字第××号，安政国用（2014）第2314号］以拍卖、变卖或者折价后所得的价款，对第一项借款优先受偿；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年6月22日，中国银行福安支行与福安市新恒新机电有限公司签订《授信额度协议》，该协议第二条约定：中国银行福安支行根据合同向福安市新恒新机电有限公司提供授信额度460万元用于甲方短期流动资金贷款。2016年6月22日，中国银行福安支行与福建省恒实担保股份有限公司有限公司签订了担保债权为360万元的《最高额保证合同》，与刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容签订了担保债权为460万元的《保证合同》。2016年6月22日，中国银行福安支行与福安市新恒新机电有限公司签订《最高额抵押合同》，约定以福安市新恒新机电有限公司所有的座落于城区城阳镇秦溪洋工业园区上村房地产为其借款提供抵押担保，债权数额144.1万元。2016年6月22日，中国银行福安支行与刘干明、林清莲签订《最高额抵押合同》，约定以刘干明、林清莲所有的座落于福安市赛岐开发区罗江商贸区源美商住城9幢8层803号房地产为其借款提供抵押担保，债权数额40.1万元。上述抵押权于2016年6月22日在福安市国土资源局办理了抵押登记，中国银行福安支行取得《不动产登记证明》。2016年6月28日，中国银行福安支行与福安市新恒新机电有限公司签订《流动资金借款合同》。该合同第一、三条约定：中国银行福安支行根据合同向福安市新恒新机电有限公司提供借款460万元用于归还编号为2015年SME宁人借字069、080号借款合同项下贷款。同时，该合同还约定了借款期限、利息、罚息、复利、违约责任等内容。2016年6月29日，中国银行福安支行依约发放贷款460万元。2016年12月20日，贷款收息日，福安市新恒新机电有限公司无法偿还贷款利息。2016年12月21日，中国银行福安支行向福安市新恒新机电有限公司发出了《贷款催收通知书》，通知其积极及时组织资金偿还欠款，但其没有履行还款。截至2017年3月6日福安市新恒新机电有限公司拖欠该笔贷款本金460万元，利息107017.91元，合计4707017.91元。福安市新恒新机电有限公司、刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司未作答辩。中国银行福安支行围绕诉讼请求依法提交了证据。福安市新恒新机电有限公司、刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司未作质证。本院认为，中国银行福安支行提供的证据客观、真实，在内容上与本案具有关联，本院予以确认并在卷佐证。本院查明的本案事实与中国银行福安支行所述一致，本院予以确认。本院认为，讼争《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效。中国银行福安支行已依约支付贷款。现借款期限已经届满，借款人福安市新恒新机电有限公司应当按照《流动资金借款合同》的约定履行偿还本息的义务，并承担违约责任。保证人刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司应当按照《最高额保证合同》的约定对上述债务承担连带保证责任。刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司承担保证责任后，有权向福安市新恒新机电有限公司追偿。福安市新恒新机电有限公司以其位于福安市城阳乡秦溪洋工业园区上村房地产，刘干明、林清莲以其位于福安市赛岐开发区罗江商贸区源美商住城9幢8层803号房地产为讼争借款设立抵押担保。上述抵押权经依法登记，发生效力。中国银行福安支行有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。福安市新恒新机电有限公司、刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、福安市新恒新机电有限公司应于本判决生效之日起五日内偿还中国银行股份有限公司福安支行借款本金460万元及利息（截至2017年3月6日利息为107017.91元，自2017年3月7日起至实际偿还之日止的利息按《流动资金借款合同》约定的标准执行）。二、福建省恒实担保股份有限公司对上述第一项债务在本金360万元及利息（自2016年12月21日起至实际偿还之日止，按《流动资金借款合同》约定的标准执行）范围内承担连带偿还责任。福建省恒实担保股份有限公司承担保证责任后，有权向福安市新恒新机电有限公司追偿。三、刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容对上述第一项债务承担连带偿还责任。刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容承担保证责任后，有权向福安市新恒新机电有限公司追偿。四、中国银行股份有限公司福安支行有权在最高债权额限度内就福安市新恒新机电有限公司位于福安市城阳乡秦溪洋工业园区上村房地产优先受偿。五、中国银行股份有限公司福安支行有权在最高债权额限度内就刘干明、林清莲位于福安市赛岐开发区罗江商贸区源美商住城9幢8层803号房地产优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44456元、申请费5000元，由福安市新恒新机电有限公司、刘干明、林清莲、王寿容、缪钰华、王友凡、陈少容、福建省恒实担保股份有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。审判员 严 琛二〇一七年五月九日书记员 缪志鹏