湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0902民初612号原告：湖北银行股份有限公司孝感分行，住所地：湖北省孝感市槐荫大道175号。统一社会信用代码：9142090057372783XD。负责人：熊家赋，该分行行长。委托代理人：周正天、高建国，湖北律之心律师事务所律师，代理权限：增加、变更诉讼请求，提出上诉，进行和解，代为签收法律文书，代为申请强制执行等。被告：湖北孝感三蜂蜜业有限公司，住所地：孝感市城南开发区黄花路特1号（316国道南侧），统一社会信用代码：91420902706937233F。法定代表人：陈良青，该公司总经理。委托代理人周雪清，该公司执行董事。代理权限：代为参加诉讼，调解、和解、上诉或反诉、代签法律文书。委托代理人杨振峰，该公司员工。代理权限：代为参加诉讼，调解、和解、上诉或反诉、代签法律文书。被告：周雪清，男，1963年2月13日出生，蒙古族，住武汉市江岸区。被告：陈爱敏，女，1963年11月20日出生，汉族，住武汉市江岸区。系周雪清配偶。被告：陈良青，男，1983年1月3日出生，汉族，住河南省长葛市。被告：张颖莹，女，1985年2月2日出生，汉族，住河南省罗山县。系陈良青配偶。上述三被告的委托代理人周雪清，代理权限：代为参加诉讼，调解、和解、上诉或反诉、代签法律文书。原告湖北银行股份有限公司孝感分行诉被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司（以下简称三蜂蜜业）、周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹借款合同纠纷一案，本院于2017年2月14日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年4月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高建国、被告三蜂蜜业的委托代理人周雪清、杨振峰、被告周雪清、被告陈良青、陈爱敏、张颖莹的委托代理人周雪清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，1.判令解除原告与被告三蜂蜜业签订的《流动资金借款合同》和《借款展期协议》；2.判令被告三蜂蜜业在3日内将1000万元借款归还给原告，并支付借款期间的利息及复利（以本金1000万元为基数，利息从2016年9月1日开始计算至被告实际偿还完毕为止，按照年息6.525%计算，以及支付利息的复利）；3.判令原告对被告三蜂蜜业抵押的房产土地[即孝房字第××号房产、孝房字第××号房产、孝南国用（2001）字第005号土地、孝城国用（2004）第020628003号土地]享有优先受偿权；4.判令原告对被告周雪清、陈爱敏抵押的房产土地[即孝感市房权证字第××号房产、孝城国用（2015）第31800号土地]享有优先受偿权；5.判令被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹对上述债务承担连带清偿责任；6.判令上述被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年8月26日，原告与被告三蜂蜜业签订了《授信协议》两份，协议约定，原告为被告三蜂蜜业提供信用额度为1200万元、466万元的借款，授信期限为2015年8月26日至2020年8月26日。2015年9月1日，原告与被告三蜂蜜业签订《流动资金借款合同一份，合同约定：1.原告向被告提供借款本金1000万元，借款期限为1年，自2015年9月1日至2016年9月1日，借款年利率6.9%，合同签订后，原告于2015年9月1日向三蜂公司提供1000万元借款，并出具了借款借据。2015年8月26日，原告与被告三蜂蜜业、周雪清分别签订了最高额抵押合同，约定被告三蜂蜜业以其所有的孝房字第××号房产、孝房字第××号房产、孝南国用（2001）字第005号土地、孝城国用（2004）第020628003号土地、被告周雪清以其所有的孝感市房权证字第××号房产、孝城国用（2015）第31800号土地为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。2015年8月26日，原告与被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹分别签订了个人最高额保证合同，约定，上诉四被告为被告三蜂蜜业的上述借款提供连带责任保证。2016年8月20日，被告三蜂蜜业向原告提出了展期申请，2016年8月31日，双方签订了借款展期协议，约定上述借款展期12个月，即借款到期日为2017年9月1日，展期年利率为6.525%。被告三蜂蜜业、周雪清仍承担抵押担保责任，被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹仍承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约向被告三蜂蜜业发放了贷款，被告三蜂蜜业偿还了部分本息后，自2016年9月1日起未能按照借款合同约定按月支付利息，经原告反复催要，被告仍未履行合同义务，已经构成违约，原告有权解除合同，宣布借款提前到期，要求三蜂蜜业立即偿还全部债务，被告三蜂蜜业、周雪清作为抵押担保人，应当承担抵押担保责任，被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹作为保证人，应当承担连带清偿责任。故诉至法院，请求依法判决。被告三蜂蜜业辩称，1.请求原告撤回起诉；2.要求原告撤回对被告陈爱敏、张颖莹承担连带清偿责任的起诉；3.原告承担本案诉讼费用。被告周雪清、陈良青辩称，原告撤回起诉并承担本案诉讼费用。被告陈爱敏、张颖莹辩称，要求驳回原告对我们的起诉。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的证据九、证据十，均有被告陈爱敏和张颖莹的签字和拍照，两被告作为有完全民事行为能力人应当对其行为负责，故对该两份证据本院依法予以采信；原告提交的证据十一，均有各被告的签字或盖章，被告三蜂蜜业、周雪清、陈良青、陈爱敏、张颖莹也未提交证据证实证据十一系伪造，故对该证据本院依法予以采信。被告三蜂蜜业提交的证据二系被告自行提供的，无其他证据佐证，且与被告认可的原告提交的证据七中的股东会决议自相矛盾，故对该证据本院依法不予采信；被告三蜂蜜业提交的证据三、五与本案无关，本院依法不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月26日，原告与被告三蜂蜜业签订了授信协议两份，协议约定，原告为被告三蜂蜜业提供信用额度为1200万元、466万元的借款，授信期限为2015年8月26日至2020年8月26日。2015年9月1日，原告与被告三蜂蜜业签订流动资金借款合同一份，合同约定：1.原告向被告提供借款本金1000万元，借款期限为1年，自2015年9月1日至2016年9月1日，借款年利率6.9%，合同还对双方的权利义务、违约责任等进行了详细的约定。合同签订后，原告于2015年9月1日向三蜂公司提供1000万元借款，并出具了借款借据。2015年8月26日，原告与被告三蜂蜜业、周雪清分别签订了最高额抵押合同，约定被告三蜂蜜业以其所有的孝房字第××号房产、孝房字第××号房产、孝南国用（2001）字第005号土地、孝城国用（2004）第020628003号土地、被告周雪清以其所有的孝感市房权证字第××号房产、孝城国用（2015）第31800号土地为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。2015年8月26日，原告与被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹分别签订了个人最高额保证合同，约定，上诉四被告为被告三蜂蜜业的上述借款提供连带责任保证。2016年8月20日，被告三蜂蜜业向原告提出了展期申请，2016年8月31日，双方签订了借款展期协议，约定上述借款展期12个月，即借款到期日为2017年9月1日，展期年利率为6.525%。被告三蜂蜜业、周雪清仍承担抵押担保责任，被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹仍承担连带保证责任。上述合同签订后，原告依约向被告三蜂蜜业发放了贷款，被告三蜂蜜业偿还了部分本息后，自2016年9月20日扣款2376.12元后即未能按照借款合同约定按月支付利息，经原告反复催要，被告仍未履行合同义务，已经构成违约，原告为维护其合法权益，故诉至法院，请求依法判决。本院认为，本案系借款合同纠纷，根据当事人提交的证据材料及当庭陈述，原告与被告三蜂蜜业签订的借款合同、借款展期协议、原告与被告三蜂蜜业、周雪清签订的个人最高额抵押担保及与被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹签订的个人最高额保证合同均是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，双方的借贷关系成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。合同签订后，原告依约向被告三蜂蜜业提供借款1000万元。根据双方合同第11条的约定，在被告三蜂蜜业违反承诺和借款合同约定的义务，未按时足额偿还借款本息，构成违约的，原告有权提前宣布借款到期，并要求被告提前偿还借款本息，经查，被告三蜂蜜业最后一次还款时间是2016年9月20日，截止原告起诉之日，被告三蜂蜜业未按合同约定按月偿还利息，也未偿还本金，其行为显然已构成违约，故对原告要求解除双方签订的流动资金借款合同和借款展期协议并偿还贷款本息的诉请，本院依法予以支持。因双方在借款展期协议中明确约定贷款年利率为6.525%，故利息计算方式如下：以本金1000万元为基数，按年利率6.525%计算，时间自2016年9月21日至本判决生效之日止。因在借款合同及借款展期协议中，双方未对罚息和复利进行约定，故对原告要求被告三蜂蜜业支付复利的诉请，本院依法不予支持。因被告三蜂蜜业、周雪清分别与原告签订个人最高额抵押合同并在借款展期协议中继续同意以其所有的孝房字第××号房产、孝房字第××号房产、孝南国用（2001）字第005号土地、孝城国用（2004）第020628003号土地、孝感市房权证字第××号房产、孝城国用（2015）第31800号土地为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，故对原告要求对上述抵押物享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告陈爱敏、张颖莹作为完全民事行为能力人，未提交证据证实其在个人最高额保证合同中的签字行为上述签字行为不是真实意思表示，且在借款展期协议中继续同意为被告三蜂蜜业的上述借款承担担保责任，故其对上述签字行为应当承担民事责任，因此，对原告要求被告陈爱敏、张颖莹对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持，同理，对原告要求被告周雪清、陈良青对上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院依法予以支持。根据担保法的规定，被告周雪清、陈良青、陈爱敏、张颖莹承担担保责任后，可以向债务人三蜂蜜业追偿。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：解除原告湖北银行股份有限公司孝感分行与被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司于2015年9月1日签订的流动资金借款合同和2016年8月31日签订的借款展期协议；二、被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司向原告湖北银行股份有限公司孝感分行偿还借款本金人民币1000万元和利息（利息以1000万元为基数，按年利率6.525%计算，时间自2016年9月21日起至本判决生效之日止）；原告湖北银行股份有限公司孝感分行对被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司抵押的孝房字第××号房产、孝房字第××号房产、孝南国用（2001）字第005号土地、孝城国用（2004）第020628003号土地享有优先受偿权；原告湖北银行股份有限公司孝感分行对被告周雪清抵押的孝感市房权证字第××号房产、孝城国用（2015）第31800号土地享有优先受偿权；五、被告周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹对上述债务承担连带清偿责任；六、驳回原告湖北银行股份有限公司孝感分行的其他诉讼请求。上述应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81800元，财产保全费5000元，由被告湖北孝感三蜂蜜业有限公司、周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  黄军勇人民陪审员  胡晓东人民陪审员  吴桂清二〇一七年五月二日书 记 员  陈新玲附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附证据目录：原告湖北银行股份有限公司孝感分行提交的证据如下：证据一、原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明，证明原告的主体资格；证据二、三蜂蜜业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明书；证据三、周雪清及配偶陈爱敏的身份证、结婚证，证明被告的主体资格；证据四、陈良青及配偶张颖莹身份证、结婚证，证明被告的主体资格；证据五、2015年8月26日三蜂蜜业与原告签订的授信协议两份，证明原告与被告设立授信法律关系，授信额度为1200万元和466万元；证据六、2015年9月1日，三蜂蜜业与原告签订的流动资金借款合同、提款申请书、借款借据、湖北银行上帐通知书、信贷系统通用记账凭证，证明被告三蜂蜜业向原告借款1000万元的事实；证据七、2015年8月26日，三蜂蜜业与原告签订的最高额抵押合同、股东会决议、孝房字第××号房产证、孝房字第××号房产证、孝感市房他证字第××号他项权证、孝南国用（2001）字第005号土地证、城国用（2004）第020628003号土地证、孝南他项（2015）第068号他项权证、孝城他项（2015）第029号他项权证，证明原告依法对被告三蜂蜜业提供的土地、房屋享有抵押物权；证据八、2015年8月26日，周雪清与原告签订的个人最高额抵押合同、个人承诺书、孝感市房权证字第××号房产证、孝城国用（2015）第31800号土地证、孝感市房他证字第××号他项权证、孝城他项（2015）第138号他项权证，证明原告依法对被告周雪清提供的土地、房屋享有抵押物权；证据九、周雪清及配偶陈爱敏与原告签订的个人最高额保证合同；证据十、陈良青及配偶张颖莹与原告签订的个人最高额保证合同；证据九、十证明周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹等四被告对主债务及利息承担连带清偿责任；证据十一、展期申请、借款展期协议、股东会决议、个人承诺书，证明三蜂蜜业与原告借款展期12个月，三蜂蜜业、周雪清及配偶陈爱敏对展期借款承担抵押担保责任，周雪清、陈爱敏、陈良青、张颖莹对展期借款仍承担连带保证责任。被告湖北孝感三峰蜜业有限公司提交的证据如下：证据一、营业执照、开户许可证、法定代表人身份证明书，证明被告主体资格；证据二、股东会决议，证明被告原始借款金额及公司和个人担保财产的唯一凭证；证据三、2016年8月30日贷款扣款回单，证明被告结清余息175528.41元的信誉凭证；证据四、2016年9月20日贷款扣款回单，证明原告自扣公司余额2376.12元的付息凭证；证据五、付款湖北银行利息汇总表，证明被告十七年付息信誉凭证。