陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终8605号上诉人（原审被告）：陕西常乐老年公寓，住所地：西安市长安区。法定代表人：闫国红，该单位负责人。被上诉人（原审原告）：蓝田县中心敬老院，住所地：蓝田县三里镇白马坡。法定代表人：曹晨，该院院长。委托诉讼代理人：张林，陕西群鑫律师事务所律师。上诉人陕西常乐老年公寓（以下简称常乐公寓）与被上诉人蓝田县中心敬老院（以下简称蓝田敬老院）排除妨害纠纷一案，不服西安市蓝田县人民法院(2016)陕0122民初671号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人常乐公寓的法定代表人闫国红，被上诉人蓝田敬老院法定代表人曹晨及其委托诉讼代理人张林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。常乐公寓上诉请求：撤销陕西省蓝田县人民法院（2016）陕0122民初671号民事判决。事实和理由：原审判决程序违法，双方承包合同纠纷已经一、二审法院审理，并作出生效判决，蓝田敬老院就应向蓝天法院提出执行申请，而不应就同一事实向法院重新起诉。一审判决所列应返还给蓝田敬老院的财产是以所谓2015年1月27日法院勘验笔录所列财物，其中有些财物已损坏，常乐公寓不认可一审的做法和结论。蓝田敬老院辩称，1、一审判决程序合法，双方曾经因承包合同纠纷诉至法院，法院已作出生效判决解除了双方的合同。合同解除后由于常乐公寓不主动搬离承包场地，故蓝田敬老院以排除妨害为由要求常乐公寓搬离场地返还财产，并非重复起诉。合同之诉是消除双方之间存在的民事法律关系之诉，本案属于给付之诉，是请求人民法院判令常乐公寓履行一定民事义务之诉。2、2015年1月27日人民法院对现场进行勘验，并制作勘验笔录，经双方当事人签字确认，对于清单中不复存在的物品，蓝田敬老院已明确表示不要求常乐公寓返还和赔偿。综上，常乐公寓上诉理由不能成立，请求二审维持原判。蓝田敬老院向一审法院起诉请求：1、依法判令常乐公寓限期搬离蓝田县敬老院，并返还原有的所有财产（包括房产、场地、设备等财务）；2、本案诉讼费用由常乐公寓承担。一审法院认定事实：2010年8月30日，蓝田敬老院（原名为蓝田县敬老院，2013年2月26日后更名）与常乐公寓签订了合同一份，以房屋租赁形式蓝田敬老院所有的房屋承包给常乐公寓继续经营养老事业。合同约定租赁期限为2010年9月1日至2020年12月31日（含装修期四个月，装修期间免收租金），租金为前五年每年5万元，后五年每年6万元。常乐公寓实际向蓝田敬老院支付了租赁费共25万元。2015年7月9日，蓝田敬老院以常乐公寓对敬老院疏于管理、常乐公寓及其法定代表人私刻公章、非法集资为由诉至蓝田法院，请求解除蓝田敬老院、常乐公寓间的合同。蓝田法院于2015年12月8日作出（2015）蓝民初字第01098号民事判决书判决解除蓝田敬老院、常乐公寓在2010年8月30日签订的承包合同。常乐公寓提起上诉后，西安市中级人民法院于2016年2月17日作出（2016）陕01民终1270号民事判决书驳回了常乐公寓的上诉，维持了原审判决。2016年3月28日，蓝田敬老院诉至蓝田法院，请求如前所述。审理中，蓝田敬老院主张要求返还的财产以2015年1月27日法院验勘验笔录登记的为准，签订合同时所附财产清单中现不复存在的，蓝田敬老院不再要求常乐公寓返还或赔偿。常乐公寓称在其经营期间添置了办公用品、健身器材、水井等附属物，但因不同意解除蓝田敬老院、常乐公寓间合同关系，故不要求在本案中对上述财产一并处理。另查明，蓝田敬老院、常乐公寓签订合同后，常乐公寓从蓝田敬老院处接收的财产包括：一、房屋：一号楼（双面楼），11间3层，1631.29平方米；二号楼（双面楼），11间3层，1618.37平方米；十九间食堂综合办公楼，426.87平方米；十三间综合办公楼，311.57平方米；锅炉房2间，52.58平方米；门房1间，29.5平方米。共101间，合计4070.18平方米。二、实物：1.锅炉，5吨锅炉一台；2.50千伏变压器一台；3.冰柜一台；4.洗衣机一台；5.电视机两台；6.康帝星牌实木餐桌12套（桌子12张，椅子96把）；7.麻将桌3张；8.沙发椅8把；9.铝合金梯子1把；10.格力空调（挂式3台、柜机2台）；11.乒乓球桌1台；12.羽毛球网1套；13.席梦思床垫257套；14.水泵2台；15.铁椅子4把；16.太阳能26台；17.轮椅3辆（2新、1旧）；18.床单85件；19.被子196条；20.褥子91条；21.枕头91个；22.枕巾96个；23.毛毯97条。上述财物，常乐公寓现仍存有的包括：一、不动产：1.1号楼一层16间房子（互为对峙），最北边为两通间饭厅，二层、三层有17间房子，最北边为两通间会议室，二层、三层的结构相同；2.2号楼一层有20间房子（互为对峙），二层、三层均为21间房子；3.食堂综合办公楼坐东面西一排有19间；4.坐北向南一层平房共13间；5.锅炉房坐北向南2间；6.门房坐西向东1间。二、动产：1.锅炉一台，已坏；2.变压器一台；3.冰柜一台，已坏；4.餐桌11张、椅子73把；5.空调4台，含3台挂机、1台柜机；6.世纪龙腾牌麻将机三台，含自动的两台、非自动的一台，均已坏；7.亚平牌乒乓球桌一张；8.电视机两台，均已坏；9.太阳能26个；10.洗衣机一台，已坏；11.羽毛球网一个，已坏；12.水泵一个，已坏。一审法院认为，国家、集体、私人的物权受法律保护，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有直接支配和排他的权利。常乐公寓基于原合同实际占有蓝田敬老院所有的房屋及其他动产，因蓝田敬老院、常乐公寓所签订的该合同已经经法院生效判决解除，依据合同法的相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现常乐公寓继续占有蓝田敬老院所有的财产于法无据。常乐公寓称其热心养老事业，不同意返还蓝田敬老院房屋及设备，该理由非解除合同后不予返还蓝田敬老院租赁物的法定事由，其抗辩理由不能成立。故蓝田敬老院要求常乐公寓返还房屋及其他财产的请求符合法律规定，应予支持。对常乐公寓在其经营期间增添的附属物，因常乐公寓不主张在本案中一并处理，本案对此不予处理。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：自本判决生效后十五日内，被告陕西常乐老年公寓返还原告蓝田县中心敬老院位于蓝田县三里镇白马坡的如下房屋及财产：1.1号楼：一层16间房、二层、三层17间房；2.2号楼：一层20间房，二层、三层21间房；3.食堂综合办公楼：一层19间；4.平房13间；5.锅炉房2间；6.门房1间；7.锅炉一台，已坏；8.变压器一台；9.冰柜一台，已坏；10.餐桌11张、椅子73把；11.空调4台，含3台挂机、1台柜机；12.世纪龙腾牌麻将机三台，含自动的两台、非自动的一台，均已坏；13.亚平牌乒乓球桌一张；14.电视机两台，均已坏；15.太阳能26个；16.洗衣机一台，已坏；17.羽毛球网一个，已坏；18.水泵一个，已坏。案件受理费200元（原告已预交），由被告陕西常乐老年公寓负担。二审中，当事人没有提交新证据。审理中，常乐公寓认可一审判决确认返还的财产中，除了床和被褥灭失外，其余均在。同时表明，上述财产中不含有其添附的财产，蓝田敬老院明确表示床和被褥其在一审中已表示放弃。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，蓝田敬老院与常乐公寓于2010年8月30日签订的《承包合同》，已经生效判决予以解除，现蓝田敬老院要求常乐公寓搬离场地并返还相关财产，于法有据，其请求中合理部分予以支持。常乐公寓上诉认为，双方合同纠纷已经法院判决，蓝田敬老院应申请执行，提起本诉属重复起诉，因双方承包合同纠纷经法院审理后，仅判决双方解除合同，并未涉及其他内容。蓝田敬老院依据该判决提起本诉，于法有据，不构成重复诉讼，故常乐公寓上诉理由不能成立。关于常乐公寓上诉认为不认可勘验笔录，因双方合同纠纷一案中，一审法院前往现场进行勘验，并制作勘验笔录，双方均签字确认。同时，常乐公寓二审中也认可该笔录中所列物品除床和被褥外，目前均存在，故其所述不能成立。综上所述，常乐公寓的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由陕西常乐老年公寓负担。本判决为终审判决审判长  陈平审判员  李刚审判员  李涛二〇一七年五月十一日书记员  张媛