内蒙古自治区新巴尔虎左旗人民法院民 事 判 决 书(2016)内0726民初870号原告:呼伦贝尔市永恒住房置业担保有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区满洲里路49号（北辰经营管理公司内）。法定代表人：赵清国，职务经理。委托诉讼代理人：宋琳瑛，内蒙古适宜律师事务所律师。被告:包春霆，男，1987年3月16日出生，蒙古族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。原告呼伦贝尔市永恒住房置业担保有限公司（以下简称永恒住房置业公司）与被告包春霆追偿权纠纷一案，本院于2016年9月28日立案后。依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的永恒住房置业公司委托诉讼代理人宋琳瑛到庭参加诉讼。被告包春霆经依法公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告永恒住房置业公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告包春霆给付原告永恒住房置业公司为其垫付的住房公积金贷款本金40379.5元、利息6118.26元、滞纳金1386.09元，合计47883.85；2、要求被告包春霆支付原告永恒住房置业清偿债务之日起至2016年5月23日的利息6795元（按银行同期贷款利率计算）；3、要求被告包春霆依据双方签订的合同约定承担律师费1640元，以上合计56318.85元；4、要求被告包春霆承担本案诉讼费用。事实与理由：2009年12月13日被告包春霆自呼伦贝尔市住房公积金管理中心新巴尔虎左旗管理部申请贷款100000元，贷款期限为8年。同日，原告永恒住房置业公司为被告包春霆的贷款行为与呼伦贝尔市住房公积金管理中心签订担保合同，被告包春霆与原告永恒住房置业公司签订了反担保合同。然而被告包春霆贷款后未按约定定期还本付息，致使原告永恒住房置业公司为其垫付贷款本金、利息、滞纳金合计47883.85元。原告永恒住房置业公司多次催要垫付款，被告包春霆拒绝给付，原告永恒住房置业公司为维护自身的合法权益，特依据合同约定和法律规定向人民法院提起诉讼，请求人民法院给予公正的裁决。被告包春霆未向本院提供书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2009年12月13日，被告包春霆与新左旗农业银行、呼伦贝尔市住房公积金管理中心新巴尔虎左旗管理部签订《借款合同》，约定新左旗农业银行受呼伦贝尔市住房公积金管理中心新巴尔虎左旗管理部委托向被告包春霆提供贷款100000元，贷款期限自2009年12月13日至2017年12月13日。同日，原告永恒住房置业公司与呼伦贝尔市住房公积金管理中心新巴尔虎左旗管理部签订《个人住房借款担保合同》约定原告永恒住房置业公司保证担保的贷款金额为100000元，保证担保的范围为本金、利息及被告包春霆应支付的违约金（包括罚息），并约定借款人即被告包春霆连续6个月不偿还贷款本息或贷款全部到期后仍未还清本息金额的，由乙方即原告永恒住房置业公司于第7个月代借款人即被告包春霆一次性偿还，尚未偿还的贷款本息及罚息。且原告永恒住房置业公司（乙方）与被告包春霆（甲方）签订《个人住房贷款抵押（反担保）合同》，双方约定甲方抵押坐落于××旗房屋，并约定乙方代甲方向住房公积金管理中心（部）连续偿还六期以上贷款的本金、利息及滞纳金后，有权向甲方行使追索权，甲方占用乙方资金应按银行同期（一年期）贷款利率向乙方支付利息，乙方因行使追索权而产生的律师费、诉讼费、执行费等相关相关费用应由甲方承担。原告永恒住房置业公司于2012年6月21日垫付贷款本金9375.03元、滞纳金298.07元；于2013年6月20日垫付贷款本金10416.7元、利息2356.47元、滞纳金356.28元；于2014年7月21日垫付贷款本金9541.71元、利息2673.47元、滞纳金421.15元；于2015年12月23日垫付贷款本金11046.06元、利息1088.32元、滞纳金310.29元，以上合计47883.85元。原告永恒住房置业公司提供如下证据证实自己的诉讼主张：证据一、呼伦贝尔市住房公积金管理中心职工个人住房公积金担保贷款借款合同原件一份，证明新巴尔虎左旗农业银行受呼伦贝尔市住房公积金管理中心的委托向被告包春霆提供住房公积金贷款100000元，贷款期限为8年，月利率为3.225%，约定每月13日向委托方即呼伦贝尔住房公积金管理中心还本付息。证据二、个人住房借款担保合同原件一份，证明为确保住房公积金管理中心与被告包春霆签订的借款合同得以履行，原告永恒住房置业公司为被告包春霆的贷款向呼伦贝尔是住房公积金管理中心提供保证担保，约定被告包春霆连续6个月未偿还本息或借款到期后仍不还清本息余额的，由原告永恒住房置业公司代被告包春霆一次性偿还贷款本息及滞纳金。证据三、个人住房贷款抵押（反担保）合同原件一份，首先证明为保证借款合同的履行，原告永恒住房置业公司已为被告包春霆的贷款行为提供了连带责任保证担保，为保证原告永恒住房置业公司垫付借款后追偿权利的实现，被告包春霆以其所有房产（即：新巴尔虎左旗阿木古郎镇城建局住宅楼××楼）抵押给原告永恒住房置业公司，作为反担保，用以实现原告永恒住房置业公司的追偿权，且担保行为已依法登记；其次证明，抵押担保的范围是：原告永恒住房置业公司为被告包春霆偿还的全部债务包括本金、利息、滞纳金、违约金、损害赔偿金及因办理相关手续和实现追偿权的一切费用，包括律师费、诉讼费、执行费等相关费用。证据四、抵押房地产清单原件一份，证明被告包春霆以其所有的××旗）作抵押，以确保原告永恒住房置业公司追偿权的实现。证据五、职工抵押委托贷款还款收据原件3张，证明原告永恒住房置业公司依据借款合同、担保合同、反担保合同代被告包春霆偿还借款本金、利息、滞纳金合计47883.85元。证据六、律师费发票原件1张，证明原告永恒住房置业公司因本案垫付的律师费1640元。被告包春霆未提供任何证据。原告永恒住房置业公司向本院提供的证据，能够证明原告永恒住房置业公司为被告包春霆垫付贷款本金、利息及滞纳金的事实，故本院对原告永恒住房置业公司提供的证据予以采信。本院认为，2009年12月13日，原告永恒住房置业公司与被告包春霆签订《个人住房贷款抵押（反担保）合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当严格按照合同约定履行各自的义务。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案中，原告永恒住房置业公司为被告包春霆贷款向呼伦贝尔市住房公积金管理中心新巴尔虎左旗管理部提供了担保，但被告包春霆未按约定履行还款义务，原告永恒住房置业公司自2012年6月21日起至2015年12月23日期间为被告包春霆垫付本金4037950、利息6118.26、滞纳金1386.09元，共计47883.85元。因原告永恒住房置业公司（乙方）与被告包春霆（甲方）签订《个人住房贷款抵押（反担保）合同》，双方约定乙方代甲方向住房公积金管理中心（部）连续偿还六期以上贷款的本金、利息及滞纳金后，有权向甲方行使追索权，甲方占用乙方资金应按银行同期（一年期）贷款利率向乙方支付利息，乙方因行使追索权而产生的律师费、诉讼费、执行费等相关相关费用应由甲方承担，故原告永恒住房置业公司要求被告包春霆给付自2012年6月21日起以垫付47883.85元为本金按同期贷款利率计算至2016年5月23日止的利息，并主张被告包春霆给付律师费的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告包春霆于本判决生效后十日内偿还原告呼伦贝尔市永恒住房置业担保有限公司垫付本金40379.50、利息6118.26、滞纳金1386.09元，共计47883.85元、律师费1640元，并支持自2012年6月21日起以垫付47883.85元为本金按同期贷款利率计算至2016年5月23日止的利息；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1208元、公告费600元，由被告包春霆负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审 判 员 齐 晓 燕人民陪审员 朝 乐 门人民陪审员 朱兰格日勒二〇一七年五月八日书 记 员 郝 雅 楠