福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽04民初194号原告：兴业银行股份有限公司三明大田支行，住所地：福建省三明市大田县。法定代表人：陈平，行长。委托诉讼代理人：郑开林，福建明经律师事务所律师。委托诉讼代理人：高洁，福建明经律师事务所律师。被告：三明煌森工贸有限公司，住所地:福建省三明市大田县。法定代表人:刘建平，经理。被告：福建仙峰华捷温泉酒店有限公司，住所地：福建省大田县。法定代表人：林壮伟，经理。被告：刘建平，男，汉族，1981年3月16日生，住福建省厦门市湖里区。被告：陈小梅，女，汉族，1981年10月1日生，住福建省厦门市湖里区。被告：李世快，男，汉族，1973年12月27日生，住福建省石狮市。被告：王天增，男，汉族，1989年2月23日出生，住福建省石狮市。被告：大田县仙峰房地产置业有限公司，住所地：福建省大田县石牌镇石牌路1号5楼。法定代表人：林诚嘉，经理。原告兴业银行股份有限公司三明大田支行（以下简称兴业银行大田支行）因与被告三明煌森工贸有限公司（以下简称煌森公司）、福建仙峰华捷温泉酒店有限公司（以下简称华捷公司）、刘建平、陈小梅、李世快、王天增、大田县仙峰房地产置业有限公司（以下简称仙峰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月16日立案后，公开开庭进行了审理。原告兴业银行大田支行的委托诉讼代理人郑开林、高洁，煌森公司的法定代表人刘建平到庭参加诉讼。被告华捷公司、仙峰公司、陈小梅、李世快、王天增经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。兴业银行大田支行向本院提出诉讼请求：1．判令煌森公司偿还借款本金29990000元，并支付利息6093929.09元(该利息按合同约定的利率计至2016年10月21日，此后利息按合同约定的利率计至款项实际清偿日止)，上述合计：36083929.1元；2.判令华捷公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增对上述贷款本金、利息承担连带清偿责任；3.判令仙峰公司对上述借款本金中的2000万元及利息3581390.1元（该利息按合同约定利率计算至2016年10月21日，此后利息按合同约定利率计算至款项清偿之日止）承担连带清偿责任；4．判令兴业银行大田支行对华捷公司提供的位于福建省大田县石牌镇老厝村的抵押房产（土地证号为：田国用（2×3）第0×9号，房产证号为：田房权证字第××、20××12、20××13、20××01、20××04、20××03、20××02、20××08、20××07、20××05、20××10、20××06、20××09号）折价、拍卖或变卖所得价款在上述债权范围内享受优先受偿权；5．判令兴业银行大田支行对华捷公司提供的位于福建省大田县老厝村下洋地下室×、-1×、-1×、-1×、-1×在建工程折价、拍卖或变卖所得价款在上述债权范围内享受优先受偿权；6．判令本案诉讼费用（含财产保全费用）由煌森公司、华捷公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增、仙峰公司共同承担。事实和理由：2013年12月26日，兴业银行大田支行与煌森公司签订编号为:兴银三明(大田)授信×号《基本额度授信合同》，合同约定本合同项下基本额度授信最高本金额度折合人民币6000万元整，授信有效期自2013年12月26日至2014年12月25日。2013年12月26日，兴业银行大田支行与华捷公司签订编号为：兴银三明（大田）高抵×号《最高额抵押合同》，合同约定华捷公司将其所有的酒店房地产及在建工程抵押给兴业银行大田支行，为兴业银行大田支行与煌森公司之间的贷款提供抵押担保。兴业银行大田支行与华捷公司于2014年1月24日办理酒店房产及在建工程的抵押登记手续。2014年2月12日，兴业银行大田支行与煌森公司签订编号为：兴银三明（大田）流贷×号《流贷资金借款合同》，合同约定：借款金额1000万元整，借款期限自2014年2月12日至2015年2月11日止，贷款利率为固定年利率8.4%，固定利率执行实际发放日同期同档次国家基准利率上浮40%。借款人未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。同日，刘建平、陈小梅、李世快、王天增向兴业银行大田支行出具《个人担保声明书》，为兴业银行大田支行与煌森公司之间的贷款承担连带担保责任，担保范围包括：主债务本金及产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和贵行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等）。2014年8月28日，兴业银行大田支行与煌森公司签订编号为：兴银三明（大田）流贷×《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为2000万元整，借款期限自2014年8月28日至2015年8月27日止。贷款利率按基准利率上浮45%，借款人未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。同日，刘建平、陈小梅、李世快、王天增向兴业银行大田支行出具《个人担保声明书》，为兴业银行大田支行与煌森公司之间的贷款承担连带担保责任，担保范围包括：主债务本金及产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和贵行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等）。此外，2014年8月28日，兴业银行大田支行告与仙峰公司签订编号为：兴银三明（大田）保证×号《保证合同》，合同约定由仙峰公司为兴业银行大田支行与煌森公司之间的该笔贷款提供连带保证担保。合同签订后，兴业银行大田支行依约将贷款发放给煌森公司，煌森公司却未按照约定支付利息，贷款期限届满，煌森公司未清偿相应贷款本金，煌森公司的行为已严重违约。兴业银行大田支行多次向煌森公司发出催收通知书，各被告都置若罔闻。截至2016年10月21日，煌森公司共计拖欠本金29990000元，利息6093929.09元（其中2000万元产生的利息3581390.1元）。综上，煌森公司作为借款人应当履行相应的还款义务，华捷公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增、仙峰公司作为担保人，应当对煌森公司所欠债务承担连带清偿责任。煌森公司及刘建平辩称，对案件事实均无异议，认可兴业银行大田支行的诉讼请求。华捷公司、陈小梅、李世快、王天增、仙峰公司未作答辩。兴业银行大田支行围绕其诉讼请求向本院提交了营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证、基本额度授信合同、最高额抵押合同、房产证、他项权证、流动资金借款合同、借据、保证合同、个人担保声明书、催收回执、欠息清单等证据。煌森公司及刘建平对兴业银行大田支行提交的营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证、基本额度授信合同、最高额抵押合同、房产证、他项权证、流动资金借款合同、借据、保证合同、个人担保声明书、催收回执、欠息清单的真实性及证明内容无异议，本院予以确认并在卷佐证。华捷公司、陈小梅、李世快、王天增、仙峰公司经本院传票（公告）传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃对兴业银行大田支行所举示证据进行质证的权利。煌森公司、华捷公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增、仙峰公司未向本院提交证据。经本院审理查明：1.2013年12月26日，兴业银行大田支行与煌森公司签订编号为兴银三明(大田)授信×号《基本额度授信合同》，约定：本合同项下基本额度授信最高本金额度折合人民币6000万元整，授信有效期自2013年12月26日至2014年12月25日；担保有：编号兴银三明（大田）高抵×号《最高额抵押合同》，担保人为华捷公司，担保方式为抵押。2.2013年12月26日，兴业银行大田支行与华捷公司签订编号为兴银三明（大田）高抵×号《最高额抵押合同》，约定：被担保的主合同债权为编号兴银三明(大田)授信×号《基本额度授信合同》，抵押最高本金限额为人民币3000万元，抵押额度有效期为2013年12月26日至2014年12月25日，华捷公司将其所有的酒店房地产（田房权证字第20××01、20××02、20××03、20××04、20××05、20××06、20××07、20××08、20××09、20××10、20××11、20××12、20××13号）及在建工程（田国用×号，在建工程坐落于大田县老厝村下洋地下室-×、-×、-×、-×、-×）抵押给兴业银行大田支行。兴业银行大田支行与华捷公司于2014年1月24日办理酒店房产及在建工程的抵押登记手续。抵押他项权证号分别为：田房他证字第××号、田他项×号、田房建字第×。3.2014年2月12日，兴业银行大田支行与煌森公司签订编号为兴银三明（大田）流贷×号《流动资金借款合同》，约定：本合同为编号兴银三明(大田)授信×号《基本额度授信合同》的分合同，借款金额人民币1000万元整，借款期限自2014年2月12日至2015年2月11日止；贷款利率为固定年利率8.4%，固定利率执行实际发放日同期同档次国家基准利率上浮40%；每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；借款本金偿还方式为借款到期日一次性全部偿还；担保有：编号兴银三明（大田）高抵×号《最高额抵押合同》，担保人为华捷公司，担保方式为抵押。合同签订后，兴业银行大田支行向煌森公司发放贷款1000万元。同日，刘建平、陈小梅、李世快、王天增向兴业银行大田支行出具编号分别为兴银三明（大田）个担×、×、×号《个人担保声明书》，为兴业银行大田支行与煌森公司之间的上述贷款1000万元承担连带担保责任，担保范围包括：主债务本金及产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和贵行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等）；保证方式为连带责任保证，无论被担保人因何种原因未按约定归还主债务本息，保证人将无条件替被担保人履行债务或承担责任；保证期间为主债务履行期届满之日起两年；本声明书为不可撤销担保声明书。4.2014年8月28日，兴业银行大田支行与煌森公司签订编号为兴银三明（大田）流贷×号《流动资金借款合同》，约定：本合同为编号兴银三明(大田)授信×号《基本额度授信合同》的分合同，借款金额为人民币2000万元整，借款期限自2014年8月28日至2015年8月27日止；贷款利率按基准利率上浮45%；每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；借款本金偿还方式为借款到期日一次性全部偿还；担保有：（1）编号兴银三明（大田）高抵×号《最高额抵押合同》，担保人为华捷公司，担保方式为抵押；（2）编号为兴银三明（大田）保证×号《保证合同》，担保人为仙峰公司，担保方式为连带责任保证。同日，刘建平、陈小梅、李世快、王天增向兴业银行大田支行出具编号分别为兴银三明（大田）个担×、×、×号《个人担保声明书》，为兴业银行大田支行与煌森公司之间的上述贷款2000万元承担连带担保责任，担保范围包括：主债务本金及产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和贵行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用等）；保证方式为连带责任保证，无论被担保人因何种原因未按约定归还主债务本息，保证人将无条件替被担保人履行债务或承担责任；保证期间为主债务履行期届满之日起两年；本声明书为不可撤销担保声明书。5.2014年8月28日，兴业银行大田支行告与仙峰公司签订编号为兴银三明（大田）保证×号《保证合同》，约定：本合同担保的主合同为编号兴银三明（大田）流贷×《流动资金借款合同》；保证范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。债权人实现债权的费用，是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用；保证方式为连带保证责任；主债务履行期届满，债务人未按主合同约定按期还款付息的，保证人依约承担连带清偿责任；保证期间为主债务履行期届满之日起两年。6.合同签订后，兴业银行大田支行依约将贷款发放给煌森公司，煌森公司却未按照约定支付利息，贷款期限届满，煌森公司未清偿相应贷款本金，兴业银行大田支行多次向煌森公司发出催收通知书。截至2016年10月21日，煌森公司尚欠本案所涉借款本金29990000元，利息6093929.09元（其中2000万元产生的利息3581390.1元）。本院认为，兴业银行大田支行与煌森公司签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》,兴业银行大田支行与华捷公司签订的《最高额抵押合同》，兴业银行大田支行与仙峰公司签订的《保证合同》，刘建平、陈小梅、李世快、王天增向兴业银行大田支行出具的《个人担保声明书》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应按照合同约定或声明内容履行义务。截止2016年10月21日，煌森公司尚欠兴业银行大田支行到期借款本金29990000元、利息6093929.09元，事实清楚，证据充分，兴业银行大田支行诉请煌森公司偿还到期借款本金29990000元、利息6093929.09元及此后利息，本院予以支持。兴业银行大田支行就上述债权对华捷公司提供的抵押物即有关酒店房产及在建工程享有优先受偿权，有合同约定并办理了抵押权登记，本院予以支持。依据《保证合同》及《个人担保声明书》约定，仙峰公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增应对煌森公司的相应债务承担连带保证责任。兴业银行大田支行主张仙峰公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增承担相应连带保证责任，本院予以支持。仙峰公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增承担责任后，有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，向煌森公司追偿。华捷公司、陈小梅、李世快、王天增、仙峰公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、三明煌森工贸有限公司应于本判决生效后十日内偿还兴业银行股份有限公司三明大田支行借款本金29990000元，并支付利息6093929.09元（该利息计算至2016年10月21日，此后至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止的利息按合同约定的利率计付）；二、福建仙峰华捷温泉酒店有限公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增对三明煌森工贸有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任，承担责任后，有权向三明煌森工贸有限公司追偿；三、大田县仙峰房地产置业有限公司对上述借款本金中的2000万元及利息3581390.1元（该利息计算至2016年10月21日，此后至本判决确定的履行期限内偿还借款之日止的利息按合同约定的利率计付）承担连带清偿责任，承担责任后，有权向三明煌森工贸有限公司追偿；四、兴业银行股份有限公司三明大田支行对福建仙峰华捷温泉酒店有限公司提供抵押的编号为田房他证字第××号、田他项×号、田房建字第×他项权证项下列明的房产及在建工程折价或者拍卖、变卖后的价款在上述第一项债权范围内优先受偿；五、驳回兴业银行股份有限公司三明大田支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费222220元，诉讼保全费5000元，合计227220元，由三明煌森工贸有限公司、福建仙峰华捷温泉酒店有限公司、刘建平、陈小梅、李世快、王天增、大田县仙峰房地产置业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审 判 长 董  克  云审 判 员 孙    斌人民陪审员 吕  士  北二〇一七年五月二十三日书 记 员 陈文奇(代)附：主要法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。申请执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。