福建省厦门市集美区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0211民初3179号原告（反诉被告）：杭州秦鼎贸易有限公司，住所地杭州市上城区太和广场3号1101室，统一社会信用代码913301020567020799。法定代表人：吴全法，董事长。委托诉讼代理人：曾华，湖南刚正律师事务所律师。委托诉讼代理人：王金平，男，1981年3月9日出生，汉族，住河南省孟津县。系原告公司员工。被告（反诉原告）：南昌铁路局厦门车站，住所地厦门市思明区厦禾路900号之二，统一社会信用代码913502038550495557。法定代表人：方添全，负责人。委托诉讼代理人：贾进，男，1977年8月10日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。系被告公司员工。委托诉讼代理人：罗芬，女，1978年10月28日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。系被告公司员工。原告（反诉被告）杭州秦鼎贸易有限公司（以下简称秦鼎贸易公司）与被告（反诉原告）南昌铁路局厦门车站（以下简称厦门车站）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月16日受理后,依法依简易程序公开开庭进行了审理。秦鼎贸易公司委托诉讼代理人曾华、王金平，厦门车站委托诉讼代理人贾进、罗芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。秦鼎贸易公司向本院提出诉讼请求：1、判令厦门车站返还履约保证金800000元及相应利息；2、判令厦门车站承担本案诉讼费。事实和理由：秦鼎贸易公司于2015年4月16日参加厦门车站商业招标，中标厦门北站到达层CZ-03号点位，双方于2015年5月28日签订租赁合同。秦鼎贸易公司依招租文件要求，于2015年4月15日向南昌华路建设咨询监理有限公司南昌银行铁路支行账号：79×××18缴纳投标保证金260万元，2015年5月5日，厦门车站退还180万元，2015年8月15日，秦鼎贸易公司按厦门车站的要求将80万投标保证金转为履约保证金。按照双方租赁合同约定，租期为三年，从2015年6月16日起至2018年6月15日止，从2015年6月1日至2015年6月15日共计15天为装修免租期。但厦门车站并未在2015年6月1日以前向秦鼎贸易公司交付租赁场所，而是在同年6月25日才向秦鼎贸易公司发出经营场所交付通知书，并于同年7月4日以合同签订有误为由要求秦鼎贸易公司将合同文本寄回以重新签订，同年7月10日，秦鼎贸易公司始拿到新的合同文本。因为厦门车站未及时交付租赁场所，未及时将合同文本发回，导致秦鼎贸易公司不能及时装修，不能及时依据租赁合同办理相关证照（如营业执照等），后续向厦门铁路公安处消防支队办理消防报备手续时也遭遇一再推诿拖延，厦门车站对此亦未予以协助，致消防手续一直未能办理，所租赁房屋无法正常经营。在秦鼎贸易公司明确表示不再履行租赁合同时，厦门车站基于已经收取押金80万元的强势地位，既未主动协商妥善解决问题，也未将该商铺及时另行出租，造成损失的进一步扩大。秦鼎贸易公司认为，本租赁合同不能履行的原因在于厦门车站未按时交付商铺，未及时发送合同文本致不能及时办理相关证照手续，未依合同协助办理消防手续，导致秦鼎贸易公司无法正常开展经营活动，厦门车站不及时采取措施制止损失的扩大，后已经收回商铺另行出租，却仍扣押秦鼎贸易公司的押金80万元，违反我国《合同法》第三条、第四条、第五条、第六条的规定及双方租赁合同第2.3条的规定，应退还押金及利息。故提起诉讼，请求支持以上诉讼请求。厦门车站辩称，厦门车站没收秦鼎贸易公司的履约保证金具有事实和法律依据，原因是：1、双方于2015年6月25日重新明确了顺延租期及装修免租期等事宜，厦门车站已按约定履行交付场所义务；2、秦鼎贸易公司将未办理营业执照及未通过公安消防审查手续归咎于厦门车站没有任何依据；3、根据双方租赁合同约定，秦鼎贸易公司应于合同生效前十五日预付第一期租金，但自厦门车站发出催款函直至合同解除，秦鼎贸易公司未预付租金，其行为已违反合同约定，构成违约，厦门车站没收其履约保证金合法有据。另，厦门车站基于以上事实提出反诉，请求如下：1、判令秦鼎贸易公司支付拖欠的租金599420元；2、判令秦鼎贸易公司支付逾期滞纳金54697元（自2015年7月10日至2015年9月15日计68天，按日千分之一计算）；3、判令秦鼎贸易公司支付违约金10万元；4、本案诉讼费由秦鼎贸易公司承担。秦鼎贸易公司就反诉部分辩称，一、厦门车站违约及合同显失公平是导致租赁合同解除的主要原因，1、厦门车站未依约交付租赁场所，未配合办理各类经营资质、证照，违反租赁合同第6.7条约定；2、租价高得离谱，严重脱离实际；3、违约责任的约定既不公平，又违反法律规定，租赁合同赋予厦门车站解除合同、履约保证金不退、收取违约金与滞纳金、赔偿损失一系列权利，违法地将各类承担违约责任的方式并列使用，故意加重秦鼎贸易公司的责任，而对厦门车站违约致合同解除的情形并未约定违约金责任，合同条款欠缺应有的公平正义；4、租赁合同签订于2015年5月28日，虽约定2015年6月1日至2015年6月15日共计15天的装修免租期，但前提是装修方案须经厦门车站审查并书面批准，且需获得公安、消防、环保、卫生监督等主管部门审核批准后方可施工，而实际不可能在此期间内办完手续，故租赁合同虚设秦鼎贸易公司的权利；5、该租赁合同系厦门车站提供的格式合同，根据我国《合同法》第四十一条规定，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。秦鼎贸易公司系外地客商，信息来源不畅，对该类商铺市场行情欠缺准确认知，意思表示失真，厦门车站在缔约过程中处于明显优势地位。综上，该租赁合同显失公平，属可撤销合同，因双方已经解除合同，但可认定厦门车站对合同的解除负有过错责任。二、合同解除的时间应为2015年7月29日之前，1、鉴于厦门车站的违约行为，秦鼎贸易公司除口头表达解除合同的意思外，曾于2015年7月29日向南昌铁路局及厦门车站发送“关于退出厦门北站到达层C2-03号点位便利店经营权的函”，书面要求解除合同，但厦门车站不及时回应，故意于2015年9月17日才发送“解除合同通知书”，其目的在于占有秦鼎贸易公司缴交的80万元履约保证金。2、由于厦门车站的违约行为导致租赁合同目的不能实现，根据我国《合同法》第九十四条，秦鼎贸易公司有权单方解除合同。故厦门车站应当返还80万元履约保证金。三、厦门车站的反诉请求不应得到支持，原因如下:1、涉案合同于2015年7月29日解除，厦门车站借助于已收取履约保证金80万元的优势地位，不采取相应措施，放任租赁场所闲置，致损失扩大，根据我国《合同法》第一百一十九条的规定，不应就扩大的损失要求赔偿；2、秦鼎贸易公司在合同不公平及厦门车站不协助的情况下，无法履行租赁合同，装修都没有进行，更谈不上开展经营活动，不得已提出解除合同。支付租金的依据在于有效的租赁合同，而双方没有实质上的有效合法租赁合同，厦门车站基于一个严重违法的合同要求秦鼎贸易公司支付租金、滞纳金、违约金、利息，并没收押金，是完全没有依据的。经审理查明，2015年5月28日，厦门车站与秦鼎贸易公司签订“租赁合同”一份，约定厦门车站将厦门北站到达层CZ-03号点位出租给秦鼎贸易公司，计租面积205平方米；用途为经营便利店；租赁期限叁年，从2015年6月16日起至2018年6月15日止，装修免租期为2015年6月1日至2015年6月15日共计15天，在此期间，厦门车站免收租金；起租日从2015年6月16日起计算，如因厦门车站原因致秦鼎贸易公司无法按时开业的，起租日顺延，如因秦鼎贸易公司装修和营业证照办理等原因造成的开业延迟，秦鼎贸易公司自行承担责任，包括承担未营业期间的租金和其他费用；租金按季支付，先付后租，秦鼎贸易公司应在起租日前十五天内预付第一季度租金，以后在每季届满前十五日内预付下一季度租金；第一年租金按每平方米15695元/年计算，即第一年租金总计3217475元；自租赁合同签订生效之日起3个工作日内，秦鼎贸易公司应向厦门车站缴纳履约保证金80万元（含安全保证金），合同期内，保证金不能抵扣租金且不计息，合同期满或合同解除后若秦鼎贸易公司无违约、无赔偿、无罚款、无任何拖欠费用且按合同约定退出租赁商铺，双方也无其他争议的，7个工作日内，厦门车站一次性无息退还秦鼎贸易公司；当秦鼎贸易公司逾期支付租金、费用或有其他违约行为时，厦门车站可直接将履行保证金用于扣抵租金、费用或违约金。合同6.4条约定厦门车站应组织秦鼎贸易公司实地查勘租赁物装修及水电、消防等施工条件，并组织、督促秦鼎贸易公司提出租赁物装修施工设计方案；6.5条约定厦门车站应负责协调租赁物装修涉及的水、电、消防、排污、排烟等管线接入端口，为秦鼎贸易公司进场装修施工提供必要条件；6.7条约定，厦门车站经秦鼎贸易公司通知后应组织对租赁物现场验收，协调、配合秦鼎贸易公司办理卫生许可证等各类经营资质、证照。合同7.5条约定，秦鼎贸易公司负责环保、卫生、消防、治安、食品安全等安全管理工作，加强安全防范工作，不得乱搭乱接水电线路、不得超过电气线路或设备的容量使用大负荷电器；根据消防、安全部门要求和安全使用需要配备完善消防、治安设备设施，定期对电气线路、消防等设施设备进行维护、检修、更换，确保所有电气线路及消防、治安等设备设施符合安全规定，取得相关安全合格证，所需费用全部由秦鼎贸易公司承担。合同9.3条约定，秦鼎贸易公司有下列情形之一的，厦门车站有权单方解除合同，履约保证金不予退还，同时，秦鼎贸易公司应向厦门车站支付10万元的违约金，并承担由此造成的一切责任和损失：不按约定支付租金达30日的，不按约定补缴履约保证金的，欠缴各项费用达26万元的…。合同10.3条约定，秦鼎贸易公司未按约定向厦门车站支付租金和费用，除履行合同第10.1条的约定外，从逾期之日起，每逾期一日向厦门车站缴纳逾期未支付租金和费用金额的千分之一的滞纳金。2015年6月25日，厦门车站向秦鼎贸易公司发出“经营场所交付通知书”，交付了诉争店面，并明确从2015年6月25日至2015年7月9日为装修免租期，合同期相应顺延，从2015年7月10日至2018年7月9日止。2015年7月29日，秦鼎贸易公司向厦门车站发出“关于退出厦门北站到达层CZ-03号点位便利店经营权的函”，载明“我公司于2015年4月16日参加南昌铁路局车站商业招标，厦门北站到达层CZ-03号便利店由本公司中标。贵单位于2015年6月16日由于合同原因二次签发了合同，并到现场对场地进行了确认。公司立即对场地的装修进行设计，6月19日车站组织中标单位举行召开了《厦门站商业经营落地工作会议》，本公司按照车站的要求积极配合，并于6月30号提报装修设计方案、报备。但由于厦门北站装修涉及到用电、消防、施工单位费用协商，再加上消防办证等问题，导致时间上的拖延无法按照车站规定的时间点落地经营。另外店铺左右两边各有两家便利超市，有两家存在违规搭建和超范围经营问题，门后的栅栏一直协调不好。现请求退出厦门北站到达层CZ-03号点位便利店的经营权，恳请经营开发处考虑到本公司的实际困难。”2015年9月1日，厦门车站通过顺丰速运公司向秦鼎贸易公司发出“催款函”一份，载明“根据贵司与南昌铁路局厦门车站签定的《租赁合同》，贵司应在2015年7月10日之前支付承租我站所辖厦门北站CZ-03号点位便利店第一期租金（即2015年7月10日至2015年10月9日的租金）：捌拾万肆仟叁佰陆拾捌元柒角伍分。现付款期限超过1个多月，经多次催缴，贵司至今仍未付款，已构成违约事实。但本着友好、诚信、互惠、互利之原则，请贵司于2015年9月15日前安排付款。逾期未付租金将视为贵方违约，我站将依法解除合同，没收履约保证金80万元。”次日，秦鼎贸易公司签收了该催款函。2015年9月17日，厦门车站向秦鼎贸易公司发出“解除合同通知书”，载明“贵公司应于2015年7月10日前缴纳第一季度的租金804368.75元，但贵公司至今未进场施工，也未缴纳第一季度的租金，该严重违约行为已构成《租赁合同》第9.3条约定的合同解除条件，现我站向贵公司发出本解除合同通知书，自贵公司收到本通知书之日起双方原签订的《租赁合同》即行解除，我站有权收回租赁物业，没收贵公司缴纳的履约保证金800000元，并要求贵公司自收到本通知书之日起5日内向我站补缴拖欠的租金599420元（自2015年7月10日至2015年9月15日计68天），以及向我站支付10万元违约金。”以上事实，有秦鼎贸易公司提供的营业执照、租赁合同、经营场所交付通知书、建设工程消防设计备案凭证、公章使用情况备案簿、关于退出厦门北站到达层CZ－０３号点位便利店经营权的函、办理消防手续的经过、录音光盘、照片、厦门市同类商铺租金价格行情表、厦门车站提供的租赁合同、经营场所交付通知书、催款函、顺丰快递邮寄单及回执、解除合同通知书、厦门车站商家座谈会签到表、施工安全协调会签到表、本院庭审笔录予以证明，本院予以确认。关于本案的争议焦点，归纳、分析如下：1双方在合同履行过程中是否存在违约行为。秦鼎贸易公司主张厦门车站未及时交付租赁场所，未及时送达合同文本，未配合办理消防手续，致其不能及时装修，不能及时办理相关证照，故厦门车站违反租赁合同6.5条的约定，存在违约行为。厦门车站主张秦鼎贸易公司未如期支付租金，构成违约。本院认为，1、厦门车站虽然延期交付诉争店面，但其对装修免租期、合同期均相应予以顺延，该延迟交付行为未加重秦鼎贸易公司的义务，秦鼎贸易公司无异议并接收了诉争店面，应视为双方对合同内容进行了变更，不足以认定厦门车站存在违约。2、厦门车站因合同对诉争店面的描述出现笔误而重新签订合同，秦鼎贸易公司主张重签合同使其办理消防设计备案手续受阻并致未能及时装修，厦门车站辩称租赁合同并非办理消防设计备案手续的必要条件，秦鼎贸易公司完全可以持中标通知书办理相关手续。公安部《建设工程消防监督管理规定》第十五条、第二十四条第二款的规定“建设单位在进行建设工程消防设计(?http:?/??/?140.3.6.11?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=chl&Id=5&Gid=184492&ShowLink=false&PreSelectId=281952176&Page=0&PageSize=8&orderby=1&SubSelectID=281958864”l”m_font_11#m_font_11?)或者竣工验收消防备案时，应当分别向公安机关消防机构提供备案申报表、本规定第十五条规定的相关材料及施工许可文件复印件或者本规定第二十一条规定的相关材料。按照住房和城乡建设行政主管部门的有关规定进行施工图审查的，还应当提供施工图审查机构出具的审查合格文件复印件”。根据该规定，用于建设工程消防设计(?http:?/??/?140.3.6.11?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=chl&Id=5&Gid=184492&ShowLink=false&PreSelectId=281952176&Page=0&PageSize=8&orderby=1&SubSelectID=281958864”l”m_font_11#m_font_11?)备案的施工许可文件包括但不限于租赁合同，中标通知书或经出租方出具的证明文件均可作为施工许可文件。本院认为，厦门车站修改合同的行为与秦鼎贸易公司办理消防设计备案手续受阻及未能及时装修行为之间并无因果关系，故对秦鼎贸易公司提出的厦门车站迟延交付合同文本构成违约的主张，不予采纳。3、秦鼎贸易公司提出按照对涉案合同6.7条所作的目的解释，以及根据我国《合同法》第四十一条关于格式条款解释的规定，厦门车站有义务配合办理各类行政许可。本院认为，合同条款的解释首先应采用一般大众的通常理解。首先，按一般理解，消防设计备案是公安消防部门出于公共利益的需要，行使公共管理职权的方式，秦鼎贸易公司应当承担相应的社会责任，按照消防部门的要求提供用以备案的相关材料。其次，据秦鼎贸易公司陈述，其办理消防设计备案手续受阻的原因在于未能提供符合消防部门要求的消防设计文件及设计单位的资质证明，而租赁合同并未明确约定厦门车站必须承担此项义务，且秦鼎贸易公司亦未举证证明消防设计备案手续受阻系基于厦门车站的原因导致，故对秦鼎贸易公司提出的厦门车站未配合办理消防手续构成违约的主张，不予采纳。4、庭审中，双方均认可秦鼎贸易公司未曾支付过租金，而根据双方租赁合同3.1条的约定，秦鼎贸易公司应当在起租日前十五天内预付第一季度租金，故秦鼎贸易公司逾期支付租金的行为构成违约。2诉争租赁合同解除于何时。秦鼎贸易公司主张以其向厦门车站发出“关于退出厦门北站到达层CZ-03号点位便利店经营权的函”的时间作为合同解除的时间；厦门车站主张以其向秦鼎贸易公司发出“解除合同通知书”的时间作为合同解除的时间。本院认为，合同解除分为法定解除和协议解除，根据双方租赁合同9.3条、9.4条的约定，结合前述关于双方在合同履行中是否存在违约的分析，秦鼎贸易公司未按约定支付租金达30日以上，厦门车站有权依租赁合同9.3条约定行使合同解除权。秦鼎贸易公司未提供证据证明厦门车站存在租赁合同9.4条约定的违约情形或存在我国《合同法》第九十四条规定的法定解除的情形，故本院认定双方的租赁合同自厦门车站“解除合同通知书”到达秦鼎贸易公司时解除。3诉争租赁合同是否存在显失公平的情形。秦鼎贸易公司主张租赁合同文本系厦门车站提供，约定的租金过高，其作为外地客商对市场行情欠缺准确判断，意思表示失真，存在显失公平的情形。厦门车站认为合同是双方真实意思表示，不存在显失公平。本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第72条规定，“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。”结合本案看，秦鼎贸易公司通过参与南昌铁路局的公开招投标及竞价程序，取得诉争店面的承租权，继而双方签订租赁合同并交接店面，双方在法律上是两个平等的企业法人，在缔约、交易时地位是均等的，现有证据无法证明厦门车站有利用自身优势地位或利用对方没有经验谋求明显不对等利益的行为，故本院认为，秦鼎贸易公司主张合同显失公平的证据不足，不予采纳。4秦鼎贸易公司的违约责任如何认定。秦鼎贸易公司认为，租赁合同重复适用违约责任，在秦鼎贸易公司违约的情况下，厦门车站不仅有权主张租金、日千分之一的滞纳金、100000元违约金，并可没收履约保证金，违法加重秦鼎贸易公司的责任，违反法律规定。厦门车站认为秦鼎贸易公司未按期支付租金，构成违约，应当根据合同约定支付自2015年7月10日至2015年9月15日共计68天的租金599420元、599420元按日千分之一计算68天的滞纳金54697元、100000元违约金，厦门车站并有权根据合同约定没收履约保证金800000元。本院认为，如前所述，秦鼎贸易公司未按期支付租金，构成违约。根据我国《合同法》第一百一十四条，违约金具有补偿性与惩罚性双重性质，主要功能在于赔偿非违约方的损失，而非严厉惩罚违约方。故，违约金是否过高，应以违约造成的损失为基础，结合合同履行情况、当事人的过错程度、社会经济状况等因素来综合认定。根据租赁合同的约定，秦鼎贸易公司逾期支付租金，应承担滞纳金、违约金及被没收履约保证金三重责任，三者的功能均在于惩罚违约行为，故合同关于违约责任的设置存在重复评价。诉争租赁合同约定月租金268123元，结合合同文本由厦门车站提供的事实、秦鼎贸易公司违约行为给厦门车站造成的预期可得租金利益的损失，以及秦鼎贸易公司逾期支付租金的时间长短，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，本院从三项违约条款中选择没收履约保证金一项，即厦门车站可依双方租赁合同9.3条的约定，没收履约保证金800000元。另，厦门车站主张秦鼎贸易公司支付租金599420元，于法有据，予以支持。综上，依法成立的合同受法律保护，其当事双方应当遵守契约精神，履行各自法律义务。关于秦鼎贸易公司提出的诉争租赁合同是违法无效的合同，因其并未提出证据证明，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第72条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、杭州秦鼎贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向南昌铁路局厦门车站支付租金599420元。二、驳回杭州秦鼎贸易有限公司的诉讼请求。三、驳回南昌铁路局厦门车站的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉部分案件受理费11800元，减半收取5900元，由杭州秦鼎贸易有限公司负担5800元，南昌铁路局厦门车站负担100元；反诉部分案件受理费11341元，减半收取5671元，由南昌铁路局厦门车站负担1163元，杭州秦鼎贸易有限公司负担4508元，该款应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于厦门市中级人民法院。审判员  洪娟娟二〇一七年五月二十六日书记员  陈威鹏附：相关法律法规《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第72条一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)第一百一十四条(?javascript:SLC(21651,114)?)第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”