安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0102民初2064号原告:河南南亚工程机械有限责任公司,住所地河南省郑州市金水区郑花路。法定代表人：杜爱仓，执行董事。委托诉讼代理人：王瑶瑶，公司员工。被告:侯东方,男,1969年10月5日出生,汉族,住河南省郸城县，委托诉讼代理人：胡中福，男，1944年4月30日出生，住河南省郸城县，被告:鲁俊领,男,1973年4月6日出生,汉族,住河南省郸城县，委托诉讼代理人：胡中福，男，1944年4月30日出生，住河南省郸城县，被告:安徽瑞穗担保有限公司,住所地安徽省合肥市瑶海区明光路。法定代表人：张官兰，总经理。委托诉讼代理人：徐静静，公司员工。原告河南南亚工程机械有限责任公司诉被告侯东方、鲁俊领、安徽瑞穗担保有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2017年3月31日公开开庭进行了审理。原告河南南亚工程机械有限责任公司的委托代理人王瑶瑶、被告侯东方、鲁俊领的共同委托代理人胡中福均到庭参加了诉讼，被告安徽瑞穗担保有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南南亚工程机械有限责任公司诉称：1.依法判令被告侯东方返还租赁物装载机（型号：ZL50E-3,机号：10781）；2.依法判令被告侯东方向原告支付所欠租金263753元及逾期违约金暂计10000元（自每一期逾期时起按照每日0.05%分段累积支付违约金至欠款结清时止，暂计10000元），暂合计RMB273753元；3.被告鲁俊领、安徽瑞穗担保有限公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任；4.诉讼费、公告费等费用由被告共同承担。事实和理由：2012年5月31日，原告与被告侯东方签订《合同》，合同约定：原告将四川成都成工工程机械股份有限公司生产的价值31万元的装载机（型号：ZL50E-3,机号：10781,发动机号：1212D021077）一台租赁给侯东方使用，租赁期限为2012年5月31日至2013年11月30日，租金总额为RMB329753元，被告在合同签订时支付租金50000元，余下租金279753元采用分期支付方式，从2012年6月份开始，每月30日前向原告支付租金16350元,在2013年11月30日前付清全部欠款（具体见《欠条》及还款计划表）；被告未按约支付租金，视为根本违约，原告有权取回租赁物；被告逾期还款的，还需按日万分之五支付逾期违约金；被告鲁俊领、安徽瑞穗担保有限公司为侯东方提供连带保证责任。原告于2012年5月31日向被告履行了交付义务。合同于2013年11月30日到期。经原告催告，侯东方仅于2012年6月29日还16000元，仍欠原告租金263753元，逾期违约金暂计10000元（自每一期逾期时起按照每日0.05%分段累积支付违约金至欠款结清时止，暂计10000元），暂合计RMB273753元。原告多次派员向被告追讨拖欠租金和逾期违约金，被告均予以搪塞躲避，拒不还款，致使原告的相关权利一直未能实现。合同约定双方发生的一切争议向安徽瑞穗担保有限公司所在地人民法院提起诉讼。基于以上情形，我方提出上述诉讼请求，具状贵院，望予以支持，以维护当事人合法权益。被告侯东方答辩称：1、租金早已还完，应当裁定驳回。因被告常年在外作业，家中不慎被盗，还款证据灭失，故未能举证。根据合同约定，如欠租金，原告有权用卫星定位，控制该机，停止使用，原告没有采取措施，此外原告也一直未收回租赁物，也未向被告主张过权利，更没有向保证人以及担保公司催要过租金，说明被告不欠租金；2、超过法定时效，应当裁定驳回。被告鲁俊领的答辩意见同上。被告安徽瑞穗担保有限公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2012年5月31日，原告与被告侯东方签订一份《合同》，约定，原告将价值人民币310000元的ZL50E型装载机（机号：10781；发动机号：1212D021077）壹台出租给被告；租赁期限自2012年5月31日至2013年11月30日止，租金总额为329753元，被告在本合同签订时支付首批租金50000元，余下租金279753元，被告分18个月还款，即自2012年5月31日至2013年11月30日止；如被告没有按照合同约定的期限和数额支付租金达到三次以上（含三次）时，原告有权选择解除合同，收回租赁物，原告已经收取的租金和保证金不予退还，对于拖欠的租金，被告必须支付并自逾期付款之日起按日万分之五的利率计算的利息；被告鲁俊领、安徽瑞穗担保有限公司作为被告侯东方的担保人在合同上签字确认。合同签订当日，原告将租赁物交付给被告，被告侯东方向原告出具收到租赁物的收条一份。被告侯东方于签订合同时支付租金50000元，于2012年6月29日支付16000元，之后没有再支付，尚欠租金263753元及违约金未付。庭审中被告侯东方陈述租赁物已经处置。原告陈述其就剩余租金多次向被告以及担保人催款均未果，故原告诉至法院请求判如所请。上述事实，有原告提交的《合同》、《收条》复印件、《欠条》及还款计划表、催款函2份及原、被告当庭陈述等在卷予以佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告与原告签订的工程机械租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效,本院依法予以确认。合同签订后，原告按照合同约定履行了向被告交付租赁物工程机械的义务，被告应当按期支付租金，否则应当承担相应的违约责任。从租赁之日截止合同约定的还款期限届满，尚欠租金263753元，被告侯东方依法应予以支付。双方约定的逾期利息按照拖欠金额的日万分之五计算，该标准未超过法律规定的上限，故本院依法予以支持，截止2017年3月1日，按照日万分之五计算的违约金总计为188365元，之后计算至款清之日止。原告自愿撤回要求被告返还租赁物的请求系原告对其诉讼权利的放弃，本院依法予以照准。被告鲁俊领、安徽瑞穗担保有限公司虽然系被告侯东方的保证人，但因已经超过保证期限，且保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果，故被告鲁俊领、安徽瑞穗担保有限公司依法不承担保证责任。被告侯东方辩称租金早已经还完，只因家中被盗，故举证不能，本院认为，被告侯东方称家中被盗，并未提供相关证据证实，且其当庭陈述部分款项系通过转账方式支付，但其在本院明确释明的情况下仍未在本院指定的期间内提交相关款项的转账记录，故本院对其辩称不予采信。原告陈述其经常向被告侯东方以及担保人催款并分别于2014年10月10日、2015年8月27日书面向担保公司发函催款，且本案租赁合同至起诉前一直未解除，租赁处于持续状态，故被告抗辩超过诉讼时效本院亦不予采信。被告安徽瑞穗担保有限公司未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、侯东方于本判决生效之日起十日内支付河南南亚工程机械有限责任公司拖欠的租金263753元以及截止2017年3月1日的违约金188365元（之后违约金以所欠租金为基数，按照日万分之五自2017年3月2日计算至款清之日止）。二、驳回河南南亚工程机械有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5410元，减半收取2705，由被告侯东方负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  施建军二〇一七年五月十日书记员  俞小丹附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。