广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0604民初4706号原告：中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地：佛山市禅城区佛山大道中35号，统一社会信用代码914406008935304032。负责人：米晋湘，行长。委托诉讼代理人：胡洁兴，广东豪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：周嘉潮，广东豪盛律师事务所实习律师。被告：王仲琼，女，1969年9月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，被告：周裕佳，男，1972年1月23日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告王仲琼、周裕佳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日受理后，依法适用简易程序，于2017年5月31日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人胡洁兴以及被告王仲琼、周裕佳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、原告与两被告于2013年3月5日签订《个人消费普通借款合同》（编号：440660022-016-2013000904）提前到期；二、两被告立即偿还原告贷款本息626528.06元（其中本金611875.83元，利息12682.52元、罚息1969.71元，利息、罚息暂计至2017年3月27日止，2017年3月28日起至实际清偿之日止的利息、罚息按《个人消费普通借款合同》约定另行计算）；三、两被告赔偿原告为实现债权而支付的一审律师费损失37061元；四、原告对两被告提供的位于佛山市南海区桂城××大道中××（××）雅涛居12A房对上述二、三项债权以及本案诉讼费、保全费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；五、两被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费等）。事实和理由：2013年3月5日，被告与两原告签订《个人消费普通借款合同》（编号：440660022-016-2013000904，以下简称“借款合同”）。借款合同第十四至十六条、第十八至十九条约定，两被告向原告申请借款148万元用于住房装修，借款期限为60个月，即从2013年3月5日起至2018年3月5日止。贷款利率采用浮动利率，即在基准利率水平上上浮25%，该利率于起息日在每年的对月对日调整，还款方式采用等额本息还款法，并由原告于每月14日在被告指定账户：户名王仲琼，账户62×××55中直接扣划还款本息。被告如未按约定的时间还款，罚息利率按照本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。《借款合同》第八条约定，被告不按约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，即构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告立即清偿借款本息及相关费用。对于被告未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。《借款合同》第二十二条约定，原告为实现债权而引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、公告费、财产保全费、律师费等费用）均由两被告承担。同日，两被告与原告签署《个人消费普通借款抵押合同》（编号为：4406600222012005909，以下简称“抵押合同”），两被告以位于佛山市南海区桂城××大道中××（××）雅涛居12A房的房产作为上述贷款的担保抵押物并依法办理抵押登记。抵押担保范围包括贷款本金、利息（包括复利和罚息）以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。原告宣布提前收回贷款而未受清偿的，原告有权提前处分抵押物。《借款合同》和《抵押合同》签订后，原告依约于2013年3月14日履行了划款义务向被告指定的账户划款148万元，但被告却不履行还款义务，自2016年11月14日起至2017年3月27日止，被告累计拖欠逾期本息为122188.29元，经原告多次催缴，被告却一直拖欠，至今仍未结清逾期本息。为追究被告未按期还款的违约责任，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案。原告为实现债权而支出的费用，包括诉讼费、财产保全费、律师费代理费37061元等，依约应由被告承担。庭审中，原告明确其诉讼请求第一项中“利息”按合同约定贷款基准利率上浮25%，罚息利率在合同执行利率上浮50%，“罚息”以逾期本金按罚息利率计算；明确诉讼请求第四项中“为实现债权而发生的全部费用”为受理费、保全费、律师费及有可能产生的公告费。两被告共同辩称：对原告的诉讼请求由法院审核，请求原告给我方多一点时间筹钱。两被告均未提交证据。经审理查明：本院对原告所起诉的事实予以确认。另查明一：《个人消费普通借款抵押合同》约定抵押担保范围包括公告费。被告王仲琼名下位于桂城××大道中××（××）雅涛居12A房于2013年3月11日办理抵押权登记，证书号码为：粤房地他项权证佛字第0200040878号，该份证书上均注明房地产权属人为王仲琼，权利人为原告。另查明二：为实现本案债权，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案诉讼，代理权限为一般授权，律师费约定为37061元，其中基础收费8000元，已开具律师费发票，尚未支付。另查明三：借款人于2016年10月14日开始未依约按时履行还款义务，起诉后于2017年4月5日归还借款本金1万元、5月22日归还借款本金2万元。原告以起诉宣布提前到期，本院于2017年4月21日通过邮寄的方式向被告送达起诉状副本。截至2017年5月31日，两被告尚欠原告贷款本金581875.83元、利息17563.22元、罚息4354.07元。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《个人消费普通借款合同》、《个人消费普通借款抵押合同》不存在无效情形，受法律保护，双方应按照合同的约定履行权利义务。一、借款合同的违约责任关于借款本息。根据借贷双方约定，两被告对于本案借款应按时分期归还本息，而其自2016年10月14日开始未依约还款，构成违约。根据约定，原告可以宣布尚未到期的贷款全部立即到期。原告以本案起诉宣布提前到期，则两被告收到本院送达的应诉材料之日即2017年4月21日为贷款提前到期日，借款合同项下贷款在该日全部到期。涉案借款到期前，根据双方约定计算利息、罚息；到期后，应以全部本金为基数按罚息利率计算罚息。全部借款到期后，该被告仍未履行，再次违约，应支付全部所欠本金、利息、罚息等。故原告对此诉请，本院予以支持。至于本金数额，因起诉后，被告有还款，则原告请求超出部分数额本院不予支持。关于借款利率。本案借款于2013年3月14日发放，借款期限为5年，则本案借款利率为同期中国人民银行金融机构人民币五年期贷款基准利率上浮25%，罚息利率则为上述借款利率再上浮50%，遇上述基准利率调整的，则于每年3月14日调整。关于律师费。借贷双方约定原告为实现债权而支付的律师费由借款人承担，且原告提供了委托代理合同证实该费用的金额，该律师费金额未超出广东省物价局、广东省司法厅《律师服务收费管理实施办法》的规定，至于律师费金额，涉案借款合同未明确约定律师费的具体数额或标准，在聘请律师的过程中，被告也未实际参与律师费的谈判，该律师费的收费标准完全取决于原告及其律师，基于司法的公平，有必要加以合理性审查。本院结合本案的难易程度、案件工作量，对原告主张的律师费酌定为20000元。原告的相关诉讼请求超过部分，本院不予支持。二、担保责任本案借贷双方约定两被告提供位于佛山市南海区桂城××大道中××（××）雅涛居12A房为涉案借款提供抵押担保，担保范围为本金及利息（包括罚息）、诉讼费、律师费等，且已办理了抵押登记，抵押权已设立，原告为抵押权人。借款人未足额偿还借款本息的，原告有权行使抵押权利。由于本案尚未产生公告费用，因此，原告仅就案涉债务对被告提供抵押的上述房产享有优先受偿权。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，判决如下：一、被告王仲琼、周裕佳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行归还借款本金581875.83元、利息及罚息（暂计至2017年5月31日，利息为17563.22元、罚息为4354.07元;此后至实际清偿之日止，罚息以581875.83元为本金按同期中国人民银行金融机构人民币五年期贷款基准利率上浮25%再上浮50%计，遇上述基准利率调整的，则于每年3月14日调整）；被告王仲琼、周裕佳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费20000元；原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行就本判决第一、二项确定的债权对被告王仲琼名下位于桂城南海大道中71号丽雅苑（17座）雅涛居12A房的房产的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，案件受理费减半收取为5218元,财产保全费3838元，共计9056元，由原告负担233元，被告王仲琼、周裕佳负担8823元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 王 思二〇一七年五月三十一日书记员 吴凤侠