内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终1847号上诉人（原审被告）：刘海伟。上诉人（原审被告）：姚红艳。委托诉讼代理人：于春江，内蒙古义源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚春艳。上诉人刘海伟、姚红艳与被上诉人姚春艳合同纠纷一案，前由开鲁县人民法院作出（2016）内0523民初2819号民事判决。宣判后，原审被告刘海伟、姚红艳不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人刘海伟、姚红艳上诉请求：一、撤销开鲁县法院（2015)开民初字第2819号民事判决；二、改判驳回被上诉人的一审诉讼请求或发回重审。其事实与理由：一、一审判决程序错谋本案中原告诉称”某某村委会不认可被告提供给我的《开鲁县嘎查村集体资源承包合同书》，称该合同法定代表人签字不是本人所签，合同无效”，并据此请求确认林地转包合同无效，二被告返还合同款120000元；上诉人认为，上诉人与村委会签订的《开鲁县嘎查村集体资源承包合同书》是否有效是认定本起案件事实的依据。在本案受理期间，上诉人已向开鲁县法院提起诉讼，请求确认上诉人与被告开鲁县某某镇某某村民委员会签订的承包合同为有效合同，上诉人对合同内标注的土地享有承包经营权，现在该案正在审理中。根据《民事诉讼法》第一百三十六条第一款第（五）项”本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的”，应中止诉讼。上诉人认为本案的审理结果必须以上诉人与某某村民委员会合同纠纷一案的审理结果为依据，为此，应中止本案的审理，而一审判决未予中止，直接下判，属程序错误；二、一审判决认定事实错误；一审判决认定”二被告虽与某某村委会签订过林地承包合同，但该合同与发包方之间存在争议，二被告并未取得土地经营权的事实清楚。二被告在没有取得林地经营权的情况下与原告订立的土地经营权买卖合同存在欺诈违法行为，该合同应为无效合同”上诉人认为，上述认定属认定事实错误，上诉人与开鲁县某某镇某某村委会签订了《开鲁县嘎查村集体资源承包合同书》，之后交纳了承包费，并且已在开鲁县农经站备案。上述合同真实有效，且上诉人也已履行了合同义务。上诉人再将土地经营权转包给被上诉人，并不存在欺诈、违法行为，因此，双方签订的合同真实有效。对此事实，己在一审法院诉讼中，一审判决在对合同效力未作出判决的情况下，作出上述认定，属于认定事实错误，并且导致判决结果错误；被上诉人姚春艳答辩称：1、原审法院认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，应予维持。原审法院认定，二被答辩人虽然与某某村委会签订了林地承包合同，但是该合事确实存在争议，二被答辩人确实未取得土地承包经营权。此事实依据是开鲁县人民法院做出的(2016)内0523民初3779号判决书，该判决中认定的事实及证据符合法律规定，应予认可，所以二被答辩人在没有取得该林地实际经营权的情况下将该地转包给我，确系存在欺诈、违法行为。根据合同法的规定，我们之间所签定的合同应属于无效合同。2、即使一审法院的审判存在瑕疵，依据上诉人的主张：”被答辩人与村委会签定的《开鲁县嘎查村集体资源承包合同书》是否有效，是认定本案事实的依据”，那么本案也应该延期审理，理由为开鲁县人民法院认定二被答辩人与村委会签定的合同系无效合同，二被答辩人不服该判决，上诉至通辽市中级人民法院，经通辽市中级人民法院(2017)内05民终163号民事判决书判令，二被答辩人与村委会签定的合同有效，应该继续履行。但是，某某村民委员会收到中院判决后，对中院判决不服，于2017年4月23日向内蒙古自治区高级人民法院递交了再审申请书。请求内蒙古高院对该案进行再审，所以在内蒙古高院对该案是否决定再审之前，本案应延期审理，等待内蒙古高院对该案的裁定。综上，我认为，一审法院的判决及认定的事实，适用法律均没有错误，应予以维持。即使该案你院不能维持，那么也应该等待高院的裁定，延期审理。原审原告姚春艳向一审法院起诉，请求确认其与二被告之间的林地转包合同无效，二被告返还合同款120000.00元。原审经审理查明，二被告系夫妻关系。2010年6月4日被告刘海伟与开鲁县某某村民委员会签订《开鲁县嘎查村集体资源承包合同书》，约定某某村民委员会将其荒沼地120亩包给被告，期限为2010年4月20日至2040年4月20日，承包费一次交纳共21600.00元。被告刘海伟与某某村委会签订合同后，某某村委会对合同的效力产生异议，认为该合同的签订当时村主任张某某都不知情，合同无效，此合同并未履行，被告也未获得土地经营权。2015年8月27日，二被告找到原告要求将与村委会签订合同的林地卖给原告，双方签订转卖合同。转卖合同仅约定了转卖费120000.00元和转卖期限为2015年8月27日至2040年4月20日。2016年春原告去经营被告转卖的林地时，发现村委会已将该林地承包给村民冯某某，冯某某已经营该地。以上事实的认定有原告庭审陈述及其所举的：1、被告刘海伟与开鲁县某某村民委员会签订《开鲁县嘎查村集体资源承包合同书》一份；2、原告与二被告2015年8月27日签订的转卖合同一份；3、原告交转卖费120000.00元的收据一枚；4、某某村民委员会证实材料一份在卷佐证，故予以认定。原告所提交的以上证据均系原件，且与本案具有关联性，本院均予采信。另查明本案审理过程中根据原告的申请，本院于2016年7月7日依法查封了被告刘海伟名下的黑色本田CRV轿车一台，查封期限一年，查封期间由刘海伟管理使用。原审法院认为，二被告虽与某某村委会签订过林地承包合同，但该合同与发包方之间存在争议，二被告并未取得土地经营权的事实清楚。二被告在没有取得林地经营权的情况下与原告订立的土地经营权买卖合同存在欺诈、违法行为，该合同应为无效合同。原告主张合同无效，返还120000.00元买地款的诉讼请求应予支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第八十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（一）项、第（五）项、五十八条之规定，判决如下：一、确认原告姚春艳与被告刘海伟、姚红艳2015年8月27日签订的林地转卖合同无效；二、被告刘海伟、姚红艳共同返还原告姚春艳买地款120000.00元，于本判决生效后十日内履行。案件受理费全额2700.00元，减半收取1350.00元及保全费1120.00元由被告刘海伟、姚红艳共同负担。于本判决生效后十日内履行。二审期间，上诉人向本院提交了以下证据，1.中止诉讼申请书一份；2.（2016）内0523民初3779号民事判决；3.会议讨论记录，该记录最后一页第5项，就是对双方诉争土地如何发包问题进行了讨论通过，并且第一页上有时任某某镇镇长高某签字同意承包。4.2010年4月20日开鲁县嘎查村集体自然村承包合同书，这份合同书和被上诉人持有的2010年6月4日合同书除日期外内容完全一致，均是村委会提供给上诉人的，证明双方诉争的土地村委会对合同书已经报农经站备案；5出示（2017）内05民终163号民事判决书，证明上诉人对双方诉争的土地有合法的承包经营权，所以转包行为合法有效。本院经审查认为，以上证据可以证明上诉人与某某村委会所签订的涉案合同的有效性，本院予以确认。其他经审理查明的事实及采信的证据与一审一致，本院予以确认。本院认为，本案二审期间，上诉人刘海伟与开鲁县某某镇某某村委会关于涉案争议合同的效力问题，经本院（2017）内05民终163号民事判决书确认为有效合同。故被上诉人据此主张要求确认其与上诉人签订的合同无效并返还120000元承包费，无事实及法律依据，本院不予支持。对于被上诉人主张的某某村委会对此判决不认可已向内蒙古自治区高级人民法院提出申请再审，故本案应当延期审理的观点，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十八条的规定”当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审，但不停止判决裁定的执行。”因此被上诉人主张本案应延期审理没有法律依据，本院不予支持。如被上诉人确有证据证明（2017）内05民终163号民事判决书错误，可依照相关程序主张权利。因本案二审期间（2017）内05民终163号民事判决书确认涉案合同为有效合同，属二审期间新证据，原审判决不属于认定事实错误。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十六条、《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、撤销开鲁县人民法院（2016）内0523民初2819号民事判决；二、驳回被上诉人姚春艳的诉讼请求。一审案件受理费1350，保全费1120元、二审案件受理费2700元由被上诉人姚春艳负担。本判决为终审判决。审 判 长  白云飞审 判 员  陈婷婷代理审判员  白 丽二〇一七年五月十二日书 记 员  肖志勋