山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0281民初1718号原告：中国银行股份有限公司胶州支行，住所地青岛胶州市。代表人：耿烨，行长。委托诉讼代理人：王永宏，山东海金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：王学宏，山东海金州律师事务所律师。被告：陈学礼，男，汉族，住青岛胶州市。被告：王锦彩，女，汉族，住青岛胶州市。原告中国银行股份有限公司胶州支行（以下简称“中国银行胶州支行”）与被告陈学礼、王锦彩金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王永宏到庭参加诉讼，被告陈学礼、王锦彩经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行胶州支行向本院提出诉讼请求：1.陈学礼、王锦彩偿还借款本金及利息共计421672.80元（利息计算至2017年1月8日）及2017年1月9日起至实际还款日止按合同约定计算的利息、罚息及违约金；2.陈学礼、王锦彩承担律师费18366元；3.中国银行胶州支行对位于胶州市阜安街道办事处市南小区1号楼1层东拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、陈学礼、王锦彩承担本案诉讼及保全费用。事实和理由：2014年4月21日，中国银行胶州支行与陈学礼签订了《个人循环贷款额度协议》与《个人抵押循环贷款合同》，约定陈学礼向中国银行胶州支行借款40万元，期限12个月，为保证还款，陈学礼以自有房屋作抵押，王锦彩系陈学礼之妻，该笔债务为夫妻共同债务。中国银行胶州支行于2015年5月27日向陈学礼发放该笔借款。依合同约定，陈学礼、王锦彩应按期每月偿还借款本金及利息，但陈学礼、王锦彩违反合同之约定，未按时偿还借款本息，陈学礼的行为已侵害了中国银行胶州支行的合法权益。被告陈学礼、王锦彩未答辩。中国银行胶州支行围绕诉讼请求依法提交了《个人循环贷款额度协议》一份、《个人抵押循环贷款合同》一份、中国银行个人贷款凭证一份、《个人循环贷款最高额抵押协议》一份、房屋他项权证一份、共同债务人承诺书一份、承诺及授权书一份、结婚证复印件一份、欠款明细一份、委托代理合同一份、代理费发票一张、银行进账单一份，本院审查后认为上述证据符合证据的客观性、关联性和合法性的要求，予以采信。根据上述证据，本院确认的事实如下：2014年5月6日，中国银行胶州支行与陈学礼签订了《个人循环贷款额度协议》（编号：2014年胶中营额字1018号）一份，合同约定中国银行胶州支行向陈学礼提供个人循环贷款，额度40万元，额度有效期3年。合同项下的担保方式为由陈学礼提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。同日，中国银行胶州支行与陈学礼签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：2014年胶中营额抵字1018号）一份，合同所担保债权之最高本金余额为40万元，自《额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权构成本合同之主债权，在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使；抵押物为陈学礼所有的位于胶州市阜安办事处市南小区1号楼1层东户的房产一处（房产证号：胶房私转字第××号）。2014年4月30日，中国银行胶州支行与陈学礼在胶州市房产管理局办理了抵押物的抵押登记手续，房屋他项权利人为中国银行胶州支行，抵押期限3年，房屋他项权证号为房他证胶监字第0590**号。2015年5月27日，中国银行胶州支行与陈学礼签订了《个人抵押循环贷款合同》（编号：2015年胶中营抵字1009号）一份，约定中国银行胶州支行依据2014年胶中营额抵字1018号《个人循环贷款额度协议》向陈学礼提供40万元的贷款用于装修，贷款期限12个月，贷款利率采用浮动利率，浮动周期12个月，按定价日当日适用的中国人民银行公布的相应期限的贷款基准利率上浮40%确定；付息方式为按月付息；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款支付方式为受托支付；还款方式为按月付息，到期还本息。合同附件二第二条违约事件及其处理中约定未按期归还贷款本息即构成借款人违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等，依法处分抵押物。另，陈学礼还签署了文书送达地址确认书作为该合同的附件，确认以下地址为银行送达催收函、对账单等文书以及产生纠纷后司法文书的送达地址，若有变更确认将及时以书面形式向银行告知变更后送达地址，如因提供的地址信息不准确或不及时告知变更后的地址使文书无法送达或被指定的收件人拒收等文书未被实际签收而退回的，自文书被退回之日视为文书已经送达——地址：胶州市市南小区E区1号楼1单元102室，收件人：陈学礼。2015年5月27日，中国银行胶州支行向陈学礼发放贷款40万元，月利率5.95‰，借款期限一年。借款到期后，陈学礼未偿还借款本息，截至2017年4月10日尚欠中国银行胶州支行借款本金398802.41元、罚息32079.59元，共计430882元。另查明，被告陈学礼与王锦彩于1979年2月2日登记结婚，王锦彩在承诺及授权书的共同债务人处签字，该承诺及授权书第三条载明：债务人郑重承诺：上述贷款为借款人陈学礼与王锦彩的共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到债务人偿清所欠全部贷款本息为止。还查明，中国银行胶州支行为实现本案债权支付律师代理费18366元。本院认为，中国银行胶州支行与被告陈学礼签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押协议》是双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方应自觉履行合同义务。本案中，中国银行胶州支行已经按照合同约定向借款人履行了发放借款的义务，但被告陈学礼在借款到期后未按合同约定按时足额偿还借款本息，构成违约，故中国银行胶州支行诉请要求其偿还借款本息并支付实现债权相关费用符合法律规定及合同约定，应予支持。王锦彩作为陈学礼的配偶同意对陈学礼的借款承担共同还款责任，故中国银行胶州支行要求王锦彩偿还借款本息合法有据，本院予以支持。中国银行胶州支行与陈学礼签订了抵押合同，陈学礼所提供的作为债务担保的抵押物已到相关有权部门办理了抵押登记，双方的抵押合同合法有效，原告对抵押物的变现价款享有优先受偿权。中国银行胶州支行所支付的代理费，是其在借款人及共同借款人不按合同约定履行还款义务的情况下为实现其债权实际发生的费用，按照合同约定，该费用应当由陈学礼、王锦彩承担。原告主张的律师费18366元未超过相关律师服务收费标准的规定，本院予以支持。本院依据陈学礼向中国银行胶州支行提供的送达地址向其邮寄应诉材料被退回，应视为已经送达，陈学礼、王锦彩经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为是对自己诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈学礼、王锦彩于本判决生效起十日内偿还原告中国银行股份有限公司胶州支行借款本金398802.41元。二、被告陈学礼、王锦彩于本判决生效起十日内偿还原告中国银行股份有限公司胶州支行截至2017年4月10日的借款罚息32079.59元及自2017年4月11日至实际清偿之日止按《个人抵押循环贷款合同》约定计算的罚息。三、被告陈学礼、王锦彩于本判决生效起十日内支付原告中国银行股份有限公司胶州支行律师代理费18366元。四、原告中国银行股份有限公司胶州支行对被告陈学礼名下的座落于胶州市阜安办事处市南小区1号楼1层东户的房产享有抵押权（房屋他项权证号：房他证胶监字第0590**号），对该抵押物变现价款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7901元，减半收取3950.5元，保全费2820元，共计6770.5元，由被告陈学礼、王锦彩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  刘伟伟二〇一七年五月十六日书记员  王淑颖附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。