江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1324民初8622号原告：江苏泗洪农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省泗洪县青阳镇长江路1号，统一社会信用代码913213007812696423。法定代表人：巩大兵，该银行董事长。委托诉讼代理人：于振山，男，1987年9月10日出生，汉族，该银行职工，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人：石万先，男，1968年3月8日出生，汉族，该银行职工，住江苏省泗洪县。被告：高静，女，1972年12月8日出生，汉族，住江苏省泗洪县。被告：刘景松，男，1971年12月4日出生，汉族，住江苏省泗洪县。被告：陈旭，男，1982年8月16日出生，汉族，住江苏省泗洪县。被告：宋仁线，男，1974年1月12日出生，汉族，住江苏省泗洪县。被告：陈正超，男，1961年1月17日出生，汉族，住江苏省泗洪县。被告：朱海兵，男，1976年8月4日出生，汉族，个体户，住江苏省泗洪县。委托诉讼代理人：余美华，江苏九韶律师事务所律师。原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司（以下简称泗洪农商行）诉被告高静、刘景松、陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人于振山、石万先及被告朱海兵委托诉讼代理人余美华到庭参加诉讼，被告高静、刘景松、陈旭、宋仁线、陈正超经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泗洪农商行向本院提出诉讼请求：1.被告高静、刘景松偿还原告借款本金988114.97元及利息、罚息（计算方式：以700000元为基数，按年利率8.827%，计算2015年12月25日一天；以700000元为基数，按年利率8.827%并加收50%罚息，自2015年12月26日起计算至实际给付之日止；以300000元为基数，按年利率8.827%，计算2015年12月25日一天；以300000元为基数，年利率8.827%并加收50%罚息，计算2015年12月26日一天；以290252.97元为基数，按年利率8.827%并加收50%罚息，自2015年12月27日起计算至2015年12月28日；以290000元为基数，按年利率8.827%并加收50%罚息，自2015年12月29日起计算至2016年8月15日；以289914.97元为基数，按年利率8.827%并加收50%罚息，自2016年8月16日起计算至2016年8月25日；以288114.97元为基数，按年利率8.827%并加收50%罚息，自2016年8月26日起计算至实际给付之日止）；2.被告陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵对上述债务承担连带清偿责任；3.依法处置抵押物，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;4.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年8月14日,被告高静、刘景松与原告签订《最高额个人担保借款合同》。2015年8月20日，原告向被告高静分别交付借款700000元、300000元，约定到期日为2015年12月25日，借款年利率为8.827%，逾期加收50%罚息，结息方式为每季末月20日结息。被告宋仁线、陈旭、陈正超、朱海兵同意为被告高静1000000元借款承担连带清偿责任。借款到期后，被告未按约偿还，现被告尚欠原告借款本金988114.97元，原告多次找被告催收借款本息未果。被告朱海兵辩称，对被告高静借款事实无异议，担保是事实，同意承担担保责任，但希望抵押物处置不足部分由担保人清偿，同时免除罚息。被告高静、刘景松、陈旭、宋仁线、陈正超未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告朱海兵对证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及审查确认的证据，本院认定如下事实：2013年8月14日，原告与被告高静、刘景松、陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵签订《最高额个人担保借款合同》，贷款人为泗洪农商行，借款人为高静，共同借款人为刘景松，担保人为刘景松、陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵。合同约定，借款人向贷款人申请借款，贷款人根据借款人的用款申请和贷款人的可能，分次向借款人发放借款；担保人自愿为借款人自2013年8月14日起至2016年8月8日止，在贷款人处办理的借款最高本金余额不超过1000000元的借款提供担保；借款人每次借款的借款期限以借据的记载为准，但任何一笔借款的还款日不得迟于本条所确定的借款额度使用期限的终止日；在此期间和最高本金余额内，借款人可以循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、结息方式、借款用途等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。同时约定，借款利率以借款借据为准；借款人应按时足额还本付息；借款人未按约定期限归还借款本金的，从逾期之日起，在借款利率的基础上加收50%罚息，至本息清偿为止。被告刘景松自愿以其所有的位于泗洪县青阳镇北环路南侧锦绣华庭小区绣水苑11幢1号房产提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息等费用；主债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵自愿为上述债务提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息等费用；一次性还款的，保证期间为每期还款日起二年；借款人同时提供物的担保的，保证人愿就本合同项下的全部债务先于物的担保履行保证责任。2013年8月14日，原告与被告刘景松就抵押物办理了抵押权登记，房屋他项权利证书号为洪房他证泗洪县字第T0763**号，房屋他项权利人为原告，登记债权数额为1000000元。2015年8月20日，原告分别向被告高静交付借款700000元、300000元，合计1000000元，被告高静分别在借款借据上签名、捺印确认，借款借据载明：借款到期日均为2015年12月25日，借款年利率均为8.827%，结息方式为每季21日结息。被告分别于2015年12月27日偿还原告借款本金9747.03元，于2015年12月29日偿还原告借款本金252.97元，于2016年8月16日偿还原告借款本金85.03元，于2016年8月26日偿还原告借款本金1800元。尚余借款本金988114.97元及2015年12月25日之后利息未偿还。后经原告催要未果，因而成讼。本院认为：原告泗洪农商行与被告高静、刘景松、陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵签订的《最高额个人担保借款合同》合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告依约向被告高静、刘景松交付借款1000000元后，被告高静、刘景松应按照合同约定偿还借款本息。被告高静、刘景松未按约归还借款本息，其行为构成违约，原告有权要求被告高静、刘景松按约偿还全部借款本息。同时，原告有权就被告刘景松提供的抵押财产，与被告刘景松协议折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。因他项权证登记债权数额为1000000元，故原告在1000000元范围内享有优先受偿权。被告陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵作为连带责任保证人，在被告高静、刘景松未按约偿还借款时，应对上述借款本息承担连带清偿责任。被告陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵承担保证责任后，有权向被告高静、刘景松追偿。被告刘景松在《最高额个人担保借款合同》中，同时以共同借款人及担保人的身份签字，存在法律关系混同，而原告选择按共同借款人向刘景松主张权利，不违法法律规定，本院予以支持。关于利息、罚息的计算，原告主张自逾期之日起，按借款借据载明的借款利率水平上加收50%的罚息符合合同约定，且不违反法律规定，被告朱海兵的抗辩理由无法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告高静、刘景松于本判决生效后10日内给付原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司借款本金988114.97元及利息、罚息（计息方式：以700000元为基数，按年利率8.827%，计算2015年12月25日一天；以700000元为基数，按年利率13.2405%，自2015年12月26日起计算至实际给付之日止；以300000元为基数，按年利率8.827%，计算2015年12月25日一天；以300000元为基数，年利率13.2405%，计算2015年12月26日一天；以290252.97元为基数，按年利率13.2405%，自2015年12月27日起计算至2015年12月28日；以290000元为基数，按年利率13.2405%，自2015年12月29日起计算至2016年8月15日；以289914.97元为基数，按年利率13.2405%，自2016年8月16日起计算至2016年8月25日；以288114.97元为基数，按年利率13.2405%，自2016年8月26日起计算至实际给付之日止）；被告陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵对上述第一项判决主文确定的款项承担连带偿还责任，被告陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵承担保证责任后，有权向被告高静、陈景松追偿；原告江苏泗洪农村商业银行股份有限公司在1000000元登记债权数额范围内，享有被告刘景松抵押的位于泗洪县青阳镇北环路南侧锦绣华庭小区绣水苑11幢1号房屋（他项权证号为：洪房他证泗洪县字第T0763**号）拍卖、变卖所得价款优先受偿权。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14242元，由被告高静、陈景松、陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费14242元（开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80，户名：宿迁市财政局国库处）。审 判 长  张新育人民陪审员  马文献人民陪审员  韩继祥二〇一七年五月十日书 记 员  李 莹附录一：本案的证据目录原告为支持其诉讼请求，提交了下列证据：1.《最高额个人担保借款合同》1份，证明被告高静、刘景松、陈旭、宋仁线、陈正超、朱海兵与原告2015年8月14日签订的《最高额个人担保借款合同》合法有效。2.借款借据1份，证明原告已于2015年8月20日分别将700000元和300000元两笔借款交付至被告高静的账户，同时载明借款期限、利率及结息方式。3.被告身份证复印件、被告高静和被告刘景松的结婚证复印件1组，证明上述被告的份及被告高静、刘景松系夫妻身份关系。4.房产证（泗洪县房权证洪房字第××号）、房屋他项权证（洪房他证泗洪县字第T0763**号）及抵押物清单各1份，证明被告高静和刘景松于2013年8月14日将其名下房产登记抵押于原告的名下。5.贷款结息明细1份，证明上述两笔借款利息仅还至2015年12月24日.其中700000元借款本息均未偿还;300000元借款之后利息未还，本金分为四次还一部分,还款明细为2015年12月27日偿还原告原告借款本金9747.03元，2015年12月29日偿还原告借款本金252.97元，2016年8月16日偿还原告借款本金85.03元,2016年8月26日原告借款本金1800元。附录二：本案适用的法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第2页/共10页