广西壮族自治区大新县人民法院民 事 判 决 书(2017)桂1424民初122号原告：大新县那岭乡那廉村旧州村民小组，住所地广西壮族自治区大新县那岭乡那廉村旧州屯。法定代表人：吕志勇，组长。委托诉讼代理人：农新旺，广西得天律师事务所律师。被告李海燕，女，1973年12月23日出生，壮族，居民，户籍所在地广西壮族自治区天等县，现住所地广西壮族自治区大新县。委托诉讼代理人：苏胜梅，广西得天律师事务所律师。原告大新县那岭乡那廉村旧州村民小组（以下简称旧州村民小组）与被告李海燕农业承包合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案后，依法适用普通程序,于2017年3月15日公开开庭进行了审理。原告旧州村民小组的法定代表人吕志勇、委托诉讼代理人农新旺，被告李海燕的委托诉讼代理人苏胜梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告旧州村民小组向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告于2013年4月10日签订的《农村土地承包合同》，判令被告支付拖欠的土地承包金134321元给原告；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年3月，被告李海燕通过那岭乡人民政府的介绍和协调，提出要承包原告的集体土地。2013年4月10日，双方签订了《农村土地承包合同》，该合同约定：原告将本集体位于旧州屯那排、那逐、那强、那雷、那鸟、那横、那马、那禁、那行、逐冻（均为地名）等面积共522.1亩的土地经营权发包给被告承包经营，承包期限为六年，自2013年4月10日起至2019年4月10日止；承包费为每亩每年1100元，承包金当年一次性付清，定于2013年7月10日交纳2013年的承包金，次年起于每年3月30日前向原告交纳当年度承包金共计57.432万元，合同还就违约等其他事项进行了约定。合同签订后，被告进场在承包地种植甘蔗，并交纳2013年度的承包金，从2014年开始，被告就没有交纳当年年度承包金。经协商，原被告双方于2014年6月4日达成《旧州屯农村土地出租合同补充协议》，就土地租金的支付时间、违约等进行约定，但是被告没有按照协议的约定履行支付承包金的义务。2015年3月9日，双方又签订补充协议书，对于被告所拖欠的承包金，再一次明确了支付的方式、时间等，然而，被告还是没有完全履行相关协议的约定。在那岭乡人民政府工作人员的协调下，被告于2015年3月23日向原告出具保证书，保证甘蔗装车后将拖欠剩余的承包金134321元付清。可是装车拉走甘蔗后，被告依然没有履行其支付承包金的保证，在原告追讨时，被告开始还以种种理由搪塞，最后索性连电话也不接。综上，原告认为，原告与被告签订《农村土地承包合同》及相关补充协议，被告应按照合同的约定向原告支付土地承包金。被告屡次拖延、拖欠支付承包金的行为，已经违反合同的约定，也违反我国相关法律的有关规定，严重损害了原告的合法权益。为此，原告诉至法院，请求法院判准原告的诉讼请求。原告旧州村民小组对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、农村土地承包合同，证明原被告双方土地承包事实的存在及对土地承包的相关事项进行了约定；2、旧州屯农村土地出租合同补充协议，证明因被告未能按照农村土地承包合同的约定支付租金，原被告双方又签订补充协议对租金支付时间、违约责任进行了重新约定；3、协议书，证明因被告再次未能按时支付2014年度的土地承包金，原被告双方又重新对2014年度的土地承包金支付时间及相关事项进行了约定；4、保证书，证明被告承诺在其装车完出租地上的甘蔗当日付清欠款134321元。被告李海燕辩称，一、其同意解除双方签订的农村土地承包合同，但在2014年度榨季结束后原告方村民强行入场种植甘蔗，违反了合同约定，对其因此造成的经济损失32万元应由原告进行赔偿；二、在其经营期间，原告方村民有干扰其经营种植的行为，在甘蔗砍下来后原告方村民还偷偷拉走了其约50吨的甘蔗，因此是原告违约在先，被告违约在后；三、其尚欠原告134321元土地承包金是事实，但原告曾出具保证书保证群众不阻拦其把甘蔗装运出甘蔗地，否则自愿放弃剩余的134321元土地承包金，因原告方群众违反约定阻拦其装运甘蔗，因此其无需再支付该134321元土地承包金；四、本案诉讼费应由原告负担。被告李海燕对其辩解在举证期限内提供的证据有保证书一份，证明原告曾出具保证书保证群众不阻拦被告把甘蔗装运出甘蔗地，如违反承诺则自愿放弃剩余的134321元土地承包金的事实。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院将综合全案证据再予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月10日，原告旧州村民小组(甲方)与被告李海燕（乙方）签订《农村土地承包合同》，约定原告将其自主经营的位于那岭乡那廉村旧州屯的522.1亩土地发包给被告李海燕承包经营。合同期限为六年：自2013年4月10日起至2019年4月10日止。承包费为每亩每年人民币1100元，承包金当年一次性付清；被告李海燕于2013年7月10日前交纳2013年承包金，次年起于每年3月30日前向甲方交纳当年度承包金共计人民币57.432万元。该合同还就双方权利义务、合同的变更解除、违约责任等进行了约定。2014年6月4日，原告与被告李海燕签订了《旧州屯农村土地出租合同补充协议》，就土地租金支付时间、违约责任等达成了补充协议。因被告李海燕未能按照补充协议约定的时间支付2014年度土地承包金，2015年3月9日，原告与被告李海燕再次签订《协议书》，约定被告李海燕于2015年3月9日支付给甲方2014年度土地承包金30万元，余下土地承包金由被告李海燕分四次支付给原告，即：从2015年3月9日起，被告李海燕每拉出20吨甘蔗立即支付给原告7万元，直至支付完2014年度土地承包金为止，原告保证群众不阻拦被告李海燕砍运甘蔗。2015年3月23日，被告李海燕出具保证书，承诺于当日支付给原告7万元租金，余下的134321元土地租金于其本人装车完出租地上甘蔗当日付清；同日，原告的法定代表人吕志勇及三名村民代表出具保证书，承诺原告收到被告李海燕支付的7万元租金后，保证群众在被告李海燕尚未装车完甘蔗前，不阻拦被告李海燕装车出租地上的甘蔗，同意被告李海燕装车完出租地上的甘蔗当日付清剩余的134321元土地租金，如违反承诺则自愿放弃剩余的134321元土地租金并承担相应的法律责任。至原告向本院起诉之日，被告李海燕尚欠原告2014年度土地承包金134321元。被告李海燕将2014年度种植的甘蔗砍运完毕后，原告村民将发包给被告李海燕的土地收回耕种。本院认为，原告与被告之间签订的《农村土地承包合同》及后续签订的《旧州屯农村土地出租合同补充协议》、《协议书》，均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法受到保护,双方应当全面正确地履行合同确定的义务。现原、被告双方均同意解除签订的《农村土地承包合同》，且被告将2014年度种植的甘蔗砍运完毕后，原告已将发包给被告的土地收回耕种，因此该合同已实际履行不能致使合同目的不能实现，故对原告要求解除原告与被告签订的《农村土地承包合同》的诉讼请求，本院予以支持。被告承认其至今尚欠原告2014年度土地承包金134321元，故对原告主张的该事实本院予以确认。被告辩称原告曾出具保证书即保证群众不阻拦其把甘蔗装运出甘蔗地，否则自愿放弃剩余的134321元土地承包金，因原告方群众已违反约定阻拦其装运甘蔗，因此被告无需再支付该134321元土地承包金。本院认为，2015年3月23日原被告双方互相向对方出具的保证书应视为对双方之前协议的相应内容的变更，具有法律约束力，双方均应依约定履行。被告辩称原告存在违反保证书承诺阻拦其装运甘蔗的情形，但对此未能举证证明，故不予采信，被告未按约定付清土地承包金，对尚欠原告的134321元土地承包金应承担继续履行给付的民事责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第一款、第九十四条第一款第三项、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、解除原告大新县那岭乡那廉村旧州村民小组与被告李海燕签订的《农村土地承包合同》；二、被告李海燕向原告大新县那岭乡那廉村旧州村民小组支付尚欠的土地承包金134321元。上述债务，义务人应于本判决生效后十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费2986元，由被告李海燕承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。审 判 长 闭 赋 火人民陪审员 李 光 荣人民陪审员 韦 宣 荣二〇一七年五月十一日书 记 员 诸葛翠丽附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。