福建省建宁县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0430民初1684号原告：林根宝,男，1947年2月4日出生，汉族，住福建省将乐县。委托诉讼代理人：戴继平，福建建联律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴亦微,福建建联律师事务所实习律师。被告：福建三明南方林业科技开发有限公司，住所地福建省建宁县翔飞工业园区。法定代表人：周道芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：詹德熙，男，该公司法务。原告林根宝与被告福建三明南方林业科技开发有限公司建设工程合同纠纷一案。本院于2016年10月17日立案受理，依法适用普通程序。本案于2017年5月8日公开开庭进行了审理。原告林根宝及其委托诉讼代理人戴继平和被告福建三明南方林业科技开发有限公司委托诉讼代理人詹德熙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林根宝向本院提出诉讼请求：1.要求福建三明南方林业科技开发有限公司支付工程款5702995.94元；2.要求福建三明南方林业科技开发��限公司支付上述工程款利息（以5702995.94元为基数，按照月利率1.8%支付从2017年1月7日起至实际付清之日止的利息）；3.要求福建三明南方林业科技开发有限公司在上述款项在所承建的钢结构厂房车间4号(1)、4号车间1、2号挡土墙、钢结构厂房5号，厂区道路、挡土墙1号工程项目折价或者拍卖的价款享有建设工程款优先权。事实和理由：2010年9月10日，福建昌源建筑工程有限公司和福建三明南方林业科技开发有限公司签订《建设工程施工合同》，约定福建昌源建筑工程有限公司承建在斗埕工业园区内的钢构厂房四号(1)。2010年10月9日，福建昌源建筑工程有限公司与林根宝签订《工程项目内部承包施工合同书》，约定福建昌源建筑工程有限公司将建宁县翔飞工业园区内钢构厂房四(1)工程内部承包给林根宝。2011年5月9日，林根宝作为福建昌源建筑工程有限公司项目负责人与���建三明南方林业科技开发有限公司签订《建宁县斗埕工业园区钢结构厂房施工承包合同》，约定福建三明南方林业科技开发有限公司将园区内钢结构厂房5号1幢以包工包料方式承包给福建昌源建筑工程有限公司项目负责人林根宝。2012年3月10日，林根宝作为福建昌源建筑工程有限公司项目负责人与福建三明南方林业科技开发有限公司签订《建宁县斗埕工业园区标准厂房及钢结构厂房附属工程施工承包合同》约定福建三明南方林业科技开发有限公司将园区内道路硬化、园区内的围墙及绿化带等以包工包料方式承包给福建昌源建筑工程有限公司项目负责人林根宝。林根宝挂靠福建昌源建筑工程有限公司，由林根宝实际施工上述承包工程。2011年7月1日，福建三明南方林业科技开发有限公司出具承诺书给林根宝班组，确认林根宝班组已经完成工程款8760267.94元，已付245万元，并承诺如有逾期付款，同意按照月利率1.8%支付逾期付款利息。之后，林根宝继续施工，2016年1月25日，福建三明南方林业科技开发有限公司出具结算确认书，确认林根宝班组已经完工的4号车间(1)工程造价4685713.94元；钢结构厂房四车间1号、2号挡土墙造价568282元，合计已经完成的工程量价款5253995.94元。已经支付上述工程的工程款245万元。确认林根宝班组施工以下工程中间结算情况如下：钢构5号车间中间结算造价1653722元，厂区道路结算造价1439620元，挡土墙1号工程造价412930元，合计3506272元。2017年1月7日，福建三明南方林业科技开发有限公司与林根宝签订《中间交工结算协议》，截至2013年3月1日，福建三明南方林业科技开发有限公司尚欠林根宝建宁县斗埕工业园区内标准厂房4号1号厂房及厂区道路、挡土墙附属工程等工程的工程款计4303995.94元。于2017年1月6日确认，��宁县斗埕工业园区内标准厂房5号工程1199000元。综上尚欠工程计5502995.94元，为本工程最终结算价款。并约定按法律规定，对所施工建设的上述工程享有建设工程优先受偿权。2017年2月21日，福建三明南方林业科技开发有限公司与林根宝签订《中间交工结算补充协议》，双方确认，因标准厂房5号工程少计算20万元，现变更为1399000元，其余项目工程价款不变，尚欠工程总价款变更为5702995.94元。故林根宝现为维护自身合法权益起诉至人民法院，请求支持其诉讼请求。福建三明南方林业科技开发有限公司辩称，林根宝挂靠福建昌源建筑工程有限公司，作为实际施工人，承建福建三明南方林业科技开发有限公司在建宁县斗埕工业园区内的钢结构厂房4号(1)车间、4号车间1、2号挡土墙、钢结构厂房5号车间，厂区道路、挡土墙1号工程。从2011年7���1日至2017年2月21日期间双方多次结算，现最终确认福建三明南方林业科技开发有限公司尚欠林根宝工程款为5702995.94元。虽然福建三明南方林业科技开发有限公司于2011年7月1日出具给林根宝的承诺书中承诺如有逾期付款，同意按照月利率1.8%支付逾期付款利息。但是之后的结算中，林根宝均没有要求支付逾期利息。至于林根宝主张建设工程优先受偿权诉讼请求，因合同中没有约定，请求人民法院予以驳回。林根宝为证明其起诉事实向本院提供以下证据：1、2010年9月10日签订《建设工程施工合同》；2、2010年10月9日签订《工程项目内部承包施工合同书》；3、2011年5月9日签订《建宁县斗埕工业园区钢结构厂房施工承包合同》；4、2012年3月10日签订《建宁县斗埕工业园区标准厂房及钢结构厂房附属工程施工承包合同》；5、《工程付款明细表》一份、《工期签证回单》二份；6、2011年7月1日《承诺书》一份；7、2016年1月25日《结算确认书》；8、2017年1月7日签订《中间交工结算协议》；9、2017年2月21日签订《中间交工结算补充协议》。福建三明南方林业科技开发有限公司为证明其答辩事实向本院提供2017年1月7日签订《中间交工结算协议》和2017年2月21日签订《中间交工结算补充协议》。本院依职权向建宁县房地产管理所调取以下材料：1、证明一份；2、建宁县城乡规划建设局关于钢构厂房规划变更的批复；3、工程质量监督报告二份；4、建宁县公安局消防大队建筑工程消防设计审核意见书和备案受理凭证；5、福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表五份；6、建宁县城乡规划建设局验收意见书四份；7、竣工验收报告��份；8、现场拍照六张。林根宝和福建三明南方林业科技开发有限公司对上述证据材料的真实性均表示没有异议。福建三明南方林业科技开发有限公司对林根宝提供的证据证明对象仅认为不能证明双方同意对尚欠的工程款有约定按照月利率1.8%支付逾期付款利息和对建设工程优先受偿权有作约定。本院认为，2011年7月1日，福建三明南方林业科技开发有限公司出具给林根宝班组的《承诺书》第三条“因上述原因工期延长责任由我公司承担。有关甲、乙双方的施工合同，如有逾期付款，我公司同意按照月利率1.8%支付逾期付款利息”，可以证实福建三明南方林业科技开发有限公司同意按照月利率1.8%支付逾期付款利息。而之后的《结算确认书》、《中间交工结算协议》、《中间交工结算补充协议》中虽���没有关于逾期付款利息的约定，但是并不能证明林根宝对之前约定的按照月利率1.8%支付逾期付款利息进行了放弃，并且林根宝同意放弃2011年7月1日至2017年1月6日期间的利息诉讼请求，现只主张从2017年1月7日至付清之日止按照月利率1.8%支付逾期付款利息。本院认为福建三明南方林业科技开发有限公司答辩意见不成立。关于建设工程优先受偿权问题，本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。故建设工程优先受偿权是法定权利。并且2017年1月7日，福建三明南��林业科技开发有限公司与林根宝签订的《中间交工结算协议》第三条约定“按法律规定，乙方对所施工建设的上述工程享有建设工程优先受偿权”，故福建三明南方林业科技开发有限公司答辩意见不成立。但是依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。从本院向建宁县房地产管理所调取证据可以证实本案中林根宝所承建的钢结构厂房4号(1)车间、4号车间1、2号挡土墙、厂区道路、挡土墙1号工程已于2010年竣工验收，钢结构厂房5号车间至今尚未竣工验收。林根宝因未在自建设工程竣工之日起六个月内行使建设工程价款优先受偿权，故其主张对所承建的钢结构厂房4号(1)车间、4号车间1、2号挡土墙、厂区道路、挡土墙1号工程行使优先权的请求不符合法律规定，本院不予支持。因福建三明南方林业科技开发有限公司尚欠林根宝钢结构厂房5号车间工程款1399000元，钢结构厂房5号车间至今尚未竣工验收，林根宝主张在1399000元范围内对其在福建三明南方林业科技开发有限公司所承建的钢结构厂房5号车间享有建设工程价款优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。经审理查明，2010年9月10日，福建昌源建筑工程有限公司和福建三明南方林业科技开发有限公司签订《建设工程施工合同》，约定福建昌源建筑工程有限公司承建在斗埕工业园区内的钢构厂房四(1)。2010年10月9日，福建昌源建筑工程有限公司与林根宝签订《工程项目内部承包施工合同书》，约定福建昌源建筑工程有限公司将建宁县翔飞工业园区内钢构厂房四(1)工程内部承包给林根宝。2011年5月9日，林根宝作为福建昌源建筑工程有限公司项目负责人与福建三明南方林业科技开发有限公司签订《建宁县斗埕工业园区钢结构厂房施工承包合同》，约定福建三明南方林业科技开发有限公司将园区内钢结构厂房5号1幢以包工包料方式承包给福建昌源建筑工程有限公司项目负责人林根宝。2012年3月10日，林根宝作为福建昌源建筑工程有限公司项目负责人与福建三明南方林业科技开发有限公司签订《建宁县斗埕工业园区标准厂房及钢结构厂房附属工程施工承包合同》约定福建三明南方林业科技开发有限公司将园区内道路硬化、园区内的围墙及绿化带等以包工包料方式承包给福建昌源建筑工程有限公司项目负责人林根宝。上述工程林根宝挂靠福建昌源建筑工程有限公司，由林根宝实际施工上述承包工程。2011年7月1日，福建三明南方林业科技开发有限公司出具承���书给林根宝班组，确认林根宝班组已经完成工程款8760267元，已付245万元，并承诺如有逾期付款，同意按照月利率1.8%支付逾期付款利息。2016年1月25日，福建三明南方林业科技开发有限公司出具结算确认书，确认林根宝班组已经完工的4号车间(1)工程造价4685713.94元；钢结构厂房四车间1号、2号挡土墙造价568282元，合计已经完成的工程量价款5253995.94元。已经支付上述工程的工程款245万元。确认林根宝班组施工以下工程中间结算情况如下：钢构5号车间中间结算造价1653722元，厂区道路结算造价1439620元，挡土墙1号工程造价412930元，合计3506272元。2017年1月7日，福建三明南方林业科技开发有限公司与林根宝签订《中间交工结算协议》，截至2013年3月1日，福建三明南方林业科技开发有限公司尚欠林根宝建宁县斗埕工业园区内标准厂房4号1号厂房及厂区道路、挡土墙附属工程等工程的工程款计4303995.94元。于2017年1月6日确认，建宁县斗埕工业园区内标准厂房5号工程1199000元。综上尚欠工程计5502995.94元，为本工程最终结算价款。并约定按法律规定，对所施工建设的上述工程享有建设工程优先受偿权。2017年2月21日，福建三明南方林业科技开发有限公司与林根宝签订《中间交工结算补充协议》，双方确认，因标准厂房5号工程少计算20万元，现变更为1399000元，其余项目工程价款不变，尚欠工程总价款变更为5702995.94元。林根宝所承建的钢结构厂房4号(1)车间、4号车间1、2号挡土墙、厂区道路、挡土墙1号工程已于2010年竣工验收。钢结构厂房5号(尚未完工)车间至今尚未竣工验收。综上所述，本院认为，林根宝挂靠福建昌源建筑工程有限公司与福建三明南方林业科技开发有限公司之间形成建设工程施工合同法律关系，本案案由为建设工程施工合同纠纷。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项规定：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。故本案林根宝与福建三明南方林业科技开发有限公司之间形成建设工程施工合同为无效合同。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。林根宝与福建三明南方林业科技开发有限公司2017年2月21日对工程款进行最终结算，确认尚欠工程款为5702995.94元，故林根宝要求福建三明南方林业科技开发有限公司支付工程款元5702995.94的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持���《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。故林根宝要求福建三明南方林业科技开发有限公司以尚欠工程款5702995.94元为基数，按照月利率1.8%支付从2017年1月7日起至付清之日止逾期付款利息的诉讼请求符合法律和合同约定，本院予以支持。林根宝要求在5702995.94元工程款范围内对其在福建三明南方林业科技开发有限公司所承建的钢结构厂房4号(1)车间、4号车间1、2号挡土墙、厂区道路、挡土墙1号、5号车间工程申请人民法院以拍卖、变卖等方式处分所得价款享有建设工程价款优先受偿权。本院认为，钢结构厂房4号(1)车间、4号车间1、2号挡土墙、厂区道路、挡土墙1号工程已于2010年竣工验收。钢结构厂房5号车间至今尚未竣工验收。林根宝因未在自建设工程竣工之日起六个月内行使建设工程价款优先受偿权，故其主张对所承建的钢结构厂房4号(1)车间、4号车间1、2号挡土墙、厂区道路、挡土墙1号工程行使优先权的请求不符合法律规定，本院不予支持。因福建三明南方林业科技开发有限公司尚欠林根宝所承建钢结构厂房5号(尚未完工)1399000元，钢结构厂房5号至今尚完工并且未竣工验收，林根宝主张在1399000元范围内对其在福建三明南方林业科技开发有限公司所承建的钢结构厂房5号享有建设工程价款优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项、第二条、第十四条第三项、第十七条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、福建三明南方林业科技开发有限公司应当于本判决生效后三十日内支付林根宝工程款5702995.94元；二、福建三明南方林业科技开发有限公司应当于本判决生效后三十日内以尚欠工程款5702995.94元为基数，按照月利率1.8%计算支付林根宝从2017年1月7日起至付清之日止的逾期付款利息；三、福建三明南方林业科技开发有限公司如未在上述期限内履行付款义务，林根宝在1399000元范围内对其在福建三明南方林业科技开发有限公司所承建的钢结构厂房5号(尚未完工钢结构厂房)享有建设工程价款优先受偿权。四、驳回林根宝的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73284元，由福建三明南方林业科技开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 长  谢建军代理审判员  唐燕鑫人民陪审员  王昭辉二〇一七年五月十四日书 记 员  林丽钦附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜���价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有��定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。申请执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定���每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。案件受理费交纳提示：福建三明南方林业科技开发有限公司应在本判决生效之日起七日内到建宁县农行濉城分理处交纳案件受理费73284元（全称：建宁县人民法院帐号：89×××60开户行：建宁县农行濉城分理处）。逾期未交，将移送执行。