四川省攀枝花市东区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0402民初176号原告况红，女，1966年8月4日生，汉族，住四川省攀枝花市东区。委托诉讼代理人吕庆，四川晓明维序律师事务所律师，执业证号：15104201310106142。被告攀枝花市金典置业投资顾问有限公司，住所地：攀枝花市东区泰隆大厦B座16F-B6-2，统一社会信用代码：91510400786665046U。法定代表人邬清祥。被告攀枝花市铂金名人酒店管理有限责任公司，住所地：攀枝花市东区机场路137附3号，注册号：510402000031705。法定代表人钱潜。原告况红诉被告攀枝花市金典置业投资顾问有限公司（简称：金典公司）、攀枝花市铂金名人酒店管理有限责任公司（简称：铂金公司）合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理。依法组成合议庭，适用普通程序于2017年5月22日公开开庭进行了审理。原告况红的委托诉讼代理人吕庆到庭参加诉讼；被告金典公司、铂金公司经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告况红诉称，被告金典公司欲投资打造四星级豪装特色酒店，邀约原告参与投资。出于投资目的，原告于2014年7月18日与被告金典公司、铂金公司签订《铂金商务大厦酒店投资合作协议》，约定：金典公司负责项目的总体开发投资以及酒店经营相关手续的办理，并负责酒店经营过程中的财务及运营监督管理，同时对整个酒店的盈亏负责；原告负责提供酒店装修款108220元，原告在合作期间享有酒店经营收益，收益标准为原告出资额的31.67%，每年12月31日为经营结算日；投资合作期限共计6年，从2015年1月1日起至2020年12月31日止；原告享有随时退出的权利。合同签订后，原告按约缴纳了投资款108220元，履行了合同义务，但被告却未按约进行收益分配，且按照约定欲打造的四星级酒店一直没有实际开工装修，也没有任何投入经营的迹象。致使原告通过对酒店装修投资从而获得酒店合作经营收益的合同目的已经无法实现。原告多次向被告要求返还投资本金及支付收益未果，遂诉至法院，请求判令：解除原告与被告金典公司、铂金公司于2014年7月18日签订的《铂金商务大厦酒店投资合作协议》；被告金典公司退还酒店装修投资本金108220元；被告金典公司按日息万分之二支付自2015年1月1日起至投资本金全部退还之日止的资金占用利息；被告金典公司以投资本金为基数按日息万分之五支付自2016年12月17日至投资款全部退还之日止的违约金；二被告连带承担本案诉讼费。被告金典公司、铂金公司未提交答辩。经审理查明，2014年7月18日，况红（乙方）与金典公司（甲方）、铂金公司（丙方）签订《铂金商务大厦酒店投资合作协议》，约定甲方负责酒店经营除装修以外的整体投资并负责经营过程中的财务及运营监督管理，乙方负责提供酒店装修款项投资，投资金额108220元，丙方负责酒店经营相关的整体管理工作；在合作期间，乙方享有酒店经营收益，收益标准按照乙方出资额的31.67%享有酒店经营分红；分红方式为在投资合作期间内，每年12月31日为经营结算日，甲方应在经营结算日起30日内完成财务结算，并以银行转账方式向乙方一次性支付约定年收益，直至委托经营期满为止；乙方享有随时退出的权利，乙方需向甲方提出书面退出申请，退出金额的计算方式为：本金以投资总额按合作年限分摊，退还剩余年限本金，利润以乙方书面退出申请日为结算截止日期，退出则按实际履行月份结算，按结算利润的50%退还，上年度已领取利润部分不纳入此结算；甲方收到乙方书面退出申请之日起十五个工作日办理退款，逾期则由甲方承担退款金额每日万分之五的违约金，同时三方还就投资期限、具体分配方式、权益保障、违约责任等作了详细约定。合同签订后，原告于2014年7月18日向被告金典公司缴纳了108220元投资本金。被告金典公司从2015年1月1日起至今未向原告分配投资收益。2016年12月1日，况红委托代理人向金典公司、铂金公司发出《关于解除的律师函》，要求与金典公司、铂金公司解除《铂金商务大厦酒店投资合作协议》并返还酒店装修投资款及支付资金占用利息。金典公司、铂金公司于当日收到上述律师函后未予回复。2017年1月10日，原告起诉来院，请求判如诉请。本院受理案件经查找金典公司、铂金公司无果后，于2017年2月7日，在《四川法制报》向金典公司、铂金公司公告送达了起诉书副本、应诉通知书、举证责任通知书和开庭传票，在限定期限内，金典公司、铂金公司未提交答辩和到庭应诉。以上事实有况红提交《铂金商务大厦酒店投资合作协议》、收据、律师函、快递单、韵达快递公司出具的证明及况红当庭陈述在案佐证。本院认为，金典公司、铂金公司与况红签订的《铂金商务大厦酒店投资合作协议》，意思表示真实，协议内容不悖于法律法规的强制性规定，合法有效，对合同双方当事人均有约束力。况红依约缴纳了酒店装修投资款，金典公司未能依约按时向况红支付酒店经营收益，确已构成违约，应当承担违约责任。况红依合同关于“乙方享有随时退出的权利，即放弃该收益权，解除本协议。退出方法及原则：乙方需向甲方提出书面退出申请，并按照以下方式计算退出金额：（1）本金退还原则：以投资总额按合作年限分摊，退还剩余年限本金；（2）利润退还原则：以乙方书面退出申请日为结算截止日期，退出则按实际履行月份结算，按结算利润的50%退还，上年度已领取利润部分不纳入此结算”的约定行使合同解除权，符合法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”及第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，本案所涉的《铂金商务大厦酒店投资合作协议》的解除条件已于金典公司、铂金公司收到况红寄发的律师函时成就，故况红要求解除该合同的诉请，合法有据，本院予以支持。因合同解除，况红要求金典公司退还投资款108220元的诉请，合法有据，本院予以支持；况红要求金典公司按日息万分之五标准支付自2016年12月17日起至全部投资款退还日止的违约金的诉请，根据《铂金商务大厦酒店投资合作协议》“甲方收到乙方书面退出申请之日起十五个工作日办理退款，逾期则由甲方承担退款金额每日万分之五的违约金”的约定，况红主张以投资款108220元为基数按每日万分之五从2016年12月17日起计算至全部投资款退还之日止的违约金的诉请，符合双方约定，本院予以支持。况红要求金典公司支付资金占用利息的损失，因其系法定孳息，对其诉请，本院予以支持。资金占用利息给付的金额，参照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，况红诉请的资金占用利息本院依法核定为：以投资本金108220元为基数，以年息6%给付自2015年1月1日至投资款全部返还之日止。金典公司、铂金公司经本院依法传唤，既未与本院联系，也不提交答辩和到庭应诉，视为其自动放弃举证、质证的权利，相应法律后果自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除况红与攀枝花市金典置业投资顾问有限公司、攀枝花市铂金名人酒店管理有限责任公司于2014年7月18日签订的《铂金商务大厦酒店投资合作协议》；二、攀枝花市金典置业投资顾问有限公司于本判决生效后十日内返还况红投资本金108220元；三、攀枝花市金典置业投资顾问有限公司于本判决生效后十日内按投资本金108220元为基数、以年息6%给付自2015年1月1日至投资本金全部退还之日止的资金占用期间利息；四、攀枝花市金典置业投资顾问有限公司于本判决生效后十日内按投资本金108220元为基数按每日万分之五支付自2016年12月17日起至全部投资本金退还之日止的违约金；五、驳回况红的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2783元，公告费600元，合计3383元，由攀枝花市金典置业投资顾问有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。审 判 长 张 亚人民陪审员 穆 林人民陪审员 邹元义二〇一七年五月二十三日书 记 员 陈莹莹