广东省台山市人民法院民 事 判 决 书(2016)粤0781民初2839号原告：台山市农村信用合作联社深井信用社。住所地：广东省台山市深井镇新东路*号。负责人：甄尚俊，系该社总经理。委托诉讼代理人：冯严严，系该社职员。委托诉讼代理人：甄振强，系台山市农村信用合作联社职员。被告：李勇江，男，1983年10月5日出生，汉族，住浙江省缙云县。被告：李秋慧，女，1987年8月2日出生，汉族，住浙江省缙云县。被告：王锦亮，男，1971年1月26日出生，汉族，住浙江省缙云县。原告台山市农村信用合作联社深井信用社（以下简称“深井信用社”）诉被告李勇江、李秋慧、王锦亮金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告深井信用社的委托诉讼代理人冯严严到庭参加诉讼。被告李勇江、李秋慧、王锦亮经本院公告传唤，公告期限届满后无正当理由仍拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深井信用社向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告李勇江签订的××《借款合同》，被告李勇江立即偿还拖欠原告的借款本金76万元及利息（暂计至2016年9月21日止的利息11323.48元，以后的利息按借款合同约定的逾期贷款利率另行计算）；2、判令原告对被告李勇江、王锦亮位于台山市深井镇××村龟边围咸围承包经营权等财产处置所得享有优先受偿权；3、判令被告李秋慧、王锦亮对被告李勇江拖欠原告的债务承担连带清偿责任；4、判令三被告共同承担本案的诉讼费用。案件审理期间，原告变更上述第一项诉讼请求为：判令被告李勇江立即偿还拖欠原告的借款本金76万元及利息（该利息从2016年12月21日起按年利率7.341%计算至实际清偿借款本息日止）。事实和理由：被告李勇江因购虾料资金不足，于2015年12月24日向原告深井信用社借款76万元，约定合同内年利率为6.525%，借款期限自2015年12月24日起至2016年12月20日止。被告李勇江、王锦亮提供位于台山市深井镇××村龟边围咸围承包经营权为上述借款作抵押担保，双方因此签订了合同号为××的《最高额抵押担保合同》。上述抵押担保的财产均已办理了公证手续。原告依约向被告李勇江发放了贷款76万元后，截至2016年9月21日止，被告李勇江已拖欠原告借款利息11323.48元，该逾期利息经原告多次催收后仍无法偿还。故被告李勇江的行为已构成违约，原告依法可要求被告李勇江立即偿还全部借款及产生的相应利息，并对被告李勇江、王锦亮提供的担保物享有优先受偿权。另，被告李秋慧系李勇江的合法妻子，且上述借款发生于该两被告夫妻存续期间，故依法被告李秋慧应对李勇江的上述借款债务承担连带清偿责任。另，被告王锦亮为上述借款提供连带保证担保，故依法应对上述借款债务承担连带清偿责任。综上所述，原告为保障自身的合法权益不受侵害，特向法院提起诉讼，请求法院依法作出公正裁决。被告李勇江、李秋慧、王锦亮均未应诉答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告李勇江、李秋慧、王锦亮经本院传票传唤，无正当理由均不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证和抗辨的权利。对原告深井信用社提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李勇江与被告李秋慧于2007年8月3日依法登记结婚（结婚证字号：浙缙结字××号）。2013年1月29日，被告李勇江、被告王锦亮、案外第三人台山市深井镇小江村湾肚经济合作社与原告深井信用社共同签订了编号为××号的《最高额抵押借款合同》，约定：被告李勇江、王锦亮将其两人承包经营由案外台山市深井镇小江村湾肚经济合作社发包的位于台山市深井镇××村龟边围咸围的开发使用权、承包经营权、收益权为被告李勇江从2013年1月29日起至2023年1月29日止的期间向原告深井信用社借款在最高额160万元范围内作抵押担保。抵押担保的范围为本合同项下的全部借款债务，包括但不限于本金、利息、罚（复）息、违约金、损害赔偿金及各项从属费用。当日，上述当事人申请广东省台山市公证处对上述合同签订的真实性进行公证，该公证处受理并因此制发（2013）粤江台山证字第003200号《公证书》。2013年2月7日，被告李勇江、王锦亮再次与原告深井信用社签订合同编号为××号《最高额抵押担保合同》，约定：被告李勇江、王锦亮自愿为被告李勇江自2013年1月29日起至2023年1月29日止在原告深井信用社处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额160万元以位于台山市深井镇××村龟边围咸围的经营权作抵押担保。抵押担保的范围为每份借款合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。上述约定的承包经营权抵押一直未办理抵押登记手续并取得他项权登记证。2015年12月24日，被告李勇江与原告深井信用社签订了编号××号的《台山市农村信用合作联社个人借款合同》，约定：被告李勇江向原告深井信用社借款76万元，用于购买虾料、虾药，借款期限为12个月，即从2015年12月24日起至2016年12月20日止；借款月利率为5.4375‰，逾期贷款的罚息利率在原利率的基础上上浮35%；还款方式为按月结清，每月第20日为固定结息日，借款到期日一次性偿还全部借款本金。同日，被告王锦亮与原告深井信用社签订《最高额保证合同》，约定被告王锦亮作为保证人，自愿为被告李勇江自2015年12月24日起至2023年1月29日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务的最高本金余额76万元提供连带责任保证担保，并约定保证范围为每份借款合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。上述借款合同签订后，原告深井信用社依约向被告李勇江发放了贷款。借款合同履行过程中，被告李勇江未能依约偿还借款利息，截至2016年9月21日止仍欠原告深井信用社借款利息11323.48元未予偿还。原告深井信用社据此于2016年10月12日向本院提起本案诉讼。本案审理期间，上述借款合同约定的履行期限于2016年12月20日届满，被告李勇江清偿了该日前的利息，唯本金76万元及该借款期限届满日之后的利息尚未清偿。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。被告李勇江与原告深井信用社签订的涉案《台山市农村信用合作联社个人借款合同》，是该双方当事人在自愿基础上协商一致的结果，是该等当事人真实的意思表示，内容合法，手续完备，均是有效合同，依法应受法律保护。上述借款合同签订后，各方理应依约积极、全面、谨慎地履行各自的合同义务。根据查明的事实，被告李勇江接收原告深井信用社发放的贷款76万元后，在合同履行期届满后未能依约偿还借款本金76万元及借款期限届满日起产生的相应利息，其行为已构成违约，应依法向原告深井信用社承担继续清偿借款本息及赔偿经济损失的民事违约责任。据此，原告深井信用社起诉请求被告李勇江偿还借款本金76万元及其利息（该利息从2016年12月21日起按年利率7.341%计算至实际清偿借款本息日止），事实清楚，理据充足，依法予以支持。对于原告深井信用社请求对涉案的被告李勇江、王锦亮提供抵押担保的位于台山市深井镇××村龟边围咸围的经营权享有优先受偿权的问题，因该涉及的承包经营权的抵押并未依法办理相应的抵押登记手续并取得相应的他项权登记证书，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条“债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；……”及第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，该相应的抵押权并未设立，故原告深井信用社请求对上述位于台山市深井镇××村龟边围咸围的经营权享有优先受偿权，理据不足，依法不予支持。对于原告深井信用社请求被告李秋慧对涉案被告李勇江的借款债务承担连带清偿责任的问题，因该被告是被告李勇江的妻子，且案涉债务是在上述两被告夫妻关系存续期间形成的，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条规定的情形除外”的规定，因上述两被告没有提供证据证明原告深井信用社与被告李勇江将此债务约定为个人债务，且也未举证证实该两被告对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有以及原告深井信用社知道该约定。故案涉债务应认定为上述两被告的夫妻共同债务。故原告深井信用社请求被告李秋慧对案涉借款债务承担连带清偿责任，理据充足，依法予以支持。对于原告深井信用社请求被告王锦亮对涉案被告李勇江的借款债务承担连带清偿责任的问题，鉴于双方签订了《最高额保证合同》，当中约定被告王锦亮为包括涉案借款在内的被告李勇江的债务在最高额76万元范围内向原告提供连带责任保证担保，故原告诉请被告王锦亮对涉案借款债务承担连带清偿责任，事实清楚，理据充分，依法予以支持，被告王锦亮应当在最高债权额76万元范围内承担连带清偿责任。被告李勇江、李秋慧、王锦亮经本院公告传唤，公告期限届满后无正当理由仍拒不到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。为维护当事人的合法民事权益，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李勇江应于本判决生效之日起二十日内偿还借款本金76万元及利息（该利息从2016年12月21日起按年利率7.341%计算至实际清偿借款本息日止）给原告台山市农村信用合作联社深井信用社；二、被告李秋慧对以上第一判项所述的借款本息总额向原告台山市农村信用合作联社深井信用社承担连带清偿责任；三、被告王锦亮对以上第一判项所述的借款本息总额在最高债权额76万元范围内向原告台山市农村信用合作联社深井信用社承担连带清偿责任；四、驳回原告台山市农村信用合作联社深井信用社的其他诉讼请求。如果被告李勇江、李秋慧、王锦亮未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11513元、申请财产保全费4377元，两项合共15890元，由被告李勇江、李秋慧、王锦亮共同负担（该诉讼费原告台山市农村信用合作联社深井信用社已垫付，上述三被告应于本判决生效之日起二十日内直接付回给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  刘浩参人民陪审员  梁玉华人民陪审员  许坚仪二〇一七年五月三十一日书 记 员  张翠芳