贵州省开阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔0121民初824号 原告:贵州紫江建筑工程有限责任公司，住所地：开阳县城关镇西绕线学良大道雅佳酒店**。 法定代表人:黄胜，系公司董事长。 委托代理人：付友培，开阳县城关镇法律服务所法律工作者。执业证号324011310050。特别代理。 被告:贵州泰鸿房地产开发有限公司，住所地：开阳县城关镇盛世新城大门左侧贵山贵水门面。统一社会信用代码：915200007096755236。 法定代表人：李朝东，系公司董事长。 委托代理人：吴万军，贵州磷源律师事务所律师。执业证号：15201201310359824。特别代理。 原告贵州紫江建筑工程有限责任公司（以下简称紫江公司）与被告贵州泰鸿房地产开发有限公司（以下简称泰鸿公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告紫江公司代理人付友培、被告泰鸿公司代理人吴万军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告紫江公司诉称，2011年4月10日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定：被告将位于开阳县环城西路五中旁的和美阳光保障性住房B组团廉租房发包给原告建设。当月20日，原、被告签订《建设工程施工合同补充协议书》，工程范围改为贵阳市建筑设计院有限公司提供的全套施工图纸范围内8、10、11栋的建筑工程和装饰工程。该工程未施工。2014年8月6日，双方又签订《建设工程施工合同补充协议(二)》约定：和美阳光B组团8、10、11栋按竣工实际建筑面积960元/平方结算，基础超深及设计变更部分以2004年工程计价定额规定结算。工程款支付：以10栋主体第三层完工支付合同总价款的10%，主体完工支付合同总价的10%，内部完成支付合同价款的10%，外部完工支付合同总价款的10%。竣工验收交付发包人后支付合同总价的5%，工程结算完成后30个工作日内支付结算总价的97%，剩余3%作为工程质量保修金。质量保修金支付按质量保修书规定。付款时承包人须提供相应发票。补充协议(二)签订后，原告就组织施工，2015年6月竣工，同年8月10日向被告提交验收资料和结算书，但被告没有任回复。现诉求被告支付工程款1,865,793.95元及违约利息140,323.25元。 为支持自己的主张，原告向法庭提交了以下证据： 一、《建设工程施工合同》一份、《建设工程施工合同补充协议》二份。用以证明工程内容、工程结算及工程款支付方式等合同事实； 被告对以上证据无异议。称补充合同一、二就工程骏工、验收、工程款支付等均作了修改。工程未验收和结算，原告诉求缺乏依据。 二、原告2015年8月10日向被告提交8、10、11栋分户验收资料27本、结算书一份的收条和用户装修钥匙交接单一张。用以证明原告依约向被告提供了结算资料，但被告不予任何答复，且涉案房屋2016年底已入住。 被告对以上证据均有异议。称收件人吴芬芬不是公司员工，被告未收到交接单及收条上的资料，何时交接的被告不清楚。并称工程没有验收，是政府协调后入住的。 被告泰鸿公司辩称，补充协议（二）约定：一、合同固定总价约730万元，以双方认可的实际结算为准。因原告承建的工程没有验收和实际结算，工程价款无法确定。原告要求支付工程款缺乏依据。二、约定：原告需出具无拖欠民工工资及承诺后被告才予以竣工结算。但被告接到原告拖欠民工工资的诉讼，原告违反合同约定，不满足付款要件；三、被告依约已付款710多万元，超出约定支付工程款范围，且原告没有出具相应发票。综上，请依法驳回原告的诉讼请求。 被告泰鸿公司未向法庭提交任何证据。 经审理查明，2011年4月10日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定：被告将位于开阳县环城西路五中旁的和美阳光保障性住房B组团廉租房发包给原告承建。同月20日，双方签订《建设工程施工合同补充协议书》，工程承包范围改为贵阳市建筑设计院有限公司提供的全套施工图纸（图纸编号2010-024）范围内8、10、11栋的建筑装饰和安装工程。10栋内部装修按筑府办发（2010）137号文件执行。2014年8月6日，双方又签订《建设工程施工合同补充协议(二)》，约定：和美阳光保障性住房按贵阳市建筑设计院有限公司提供的全套施工图纸（图纸编号2010-024）范围内8、10、11栋的建筑装修工程由紫江公司总承包；合同价款：一、合同固定总价约730万元，以双方认可的实际结算为准；二、和美阳光B组团8、10、11栋按竣工实际建筑面积960元/平方结算，本价格为固定价格，结算时除基础超深和设计变更不作任何调整；三、基础超深及设计变更部分以2004年工程计价定额规定结算；工程款支付：一、以10栋主体第三层完工支付合同总价款的10%，主体完工支付合同总价的10%，内部完成支付合同价款的10%，外部完工支付合同总价款的10%；8、11栋主体第三层完工支付合同总价款的10%，主体完工支付合同总价的10%，内部完成支付合同价款的10%，外部完工支付合同总价款的10%，竣工验收交付发包人后支付合同总价的5%。工程结算完成后30个工作日内支付结算总价的97%，剩余3%作为工程质量保修金。质量保修金支付按质量保修书规定。付款时承包人须提供相应正式发票。二、工程结算以智强测绘有限公司竣工实测面积乘以固定单价加上基础超深及设计变更部分按贵州2004年工程计价定额计算的价款，结算于承包人提供完整资料30个工作日完成。三、承包人需出具无拖欠民工工资及承诺后发包人方予以竣工结算。 协议签订后，原告遂组织施工，2015年6月竣工，并于同年8月10日向被告提交验收资料和结算书，至今被告就工程验收、结算未与原告进行任何回复。 同时查明，建设过程中，被告多次支付工程款。根据原告提交的工程结算资料，查明和美阳光保障性住房8、10、11栋工程款总计：8,785,793.95元，已支付工程进度款6,920,000元，还欠工程款1,865,793.95元。索款途中，被告用其轿车一辆折抵工程款248,000元，原、被告均认可，并同意在工程款中扣除。 上述事实，有原、被告庭审陈述，原告提交的《建设工程施工合同》和补充协议、收条及交接单在卷佐证。以上证据来源合法，能客观、真实反映案件事实，本院予以确认。 本院认为，原、被告就工程建设签订了合同及补充协议，双方应严格执行约定。被告对竣工结算资料未予答复，也未申请鉴定工程造价及提供相反证据。因此，工程款应以原告提供的结算资料确定的数额为准。以物抵债248,000元，双方均认可，应在工程款中减除。工程结算总价的3%作为工程质量保修金，即：263573.82元，应按质量保修书的规定处理。原告诉求工程款1,865,793.95元，予以支持1,354,220.13元。被告称工程没有验收结算，工程价款无法确定、未收到验收资料和结算书，原告诉求无依据的抗辩理由与事实不符，其意见不予采纳；同时,被告称已依约支付的工程款达710多万元，已超出约定支付工程款数额，且原告没有出具相应发票，请求驳回原告诉讼请求的抗辩理由与以双方认可的实际结算为准的约定不符，其意见不予采纳；又称，原告拖欠民工工资，依约不满足付款要件的抗辩理由，因无证据佐证，不予采信。 被告未按约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，原告有权要求被告给付违约利息。因付款时间约定不明，工程又实际交付使用，原告诉求从2015年10月10日起开始计算违约利息，本院从其自愿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”和《最高人民法院关于建设工程施工合同的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;”第二十条“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持”之规定，判决如下： 被告贵州泰鸿房地产开发有限公司于本判决生效之日起30日内给付原告贵州紫江建筑工程有限责任公司工程款1,354,220.13元及利息（利息从2015年10月10日开始按中国人民银行同期同类贷款利率计算至工程款付清之日止）。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22,848元，原告贵州紫江建筑工程有限责任公司负担5861元,被告贵州泰鸿房地产开发有限公司负担16,987元， 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审 判 长  唐信勇 审 判 员  王 军 人民陪审员  彭清华 二〇一七年五月二十二日 书 记 员  饶 江