成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）川0191民初12729号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。负责人：熊津成，职务行长。委托代理人：梁超，男，汉族，1983年10月12日出生，住成都市高新区。系公司员工，特别授权代理人。委托代理人：陈兴旺，四川明之鉴律师事务所律师。一般授权代理人。被告：罗拥军，男，汉族，1968年12月28日出生，住四川省汶川县。被告：成都无上国际贸易有限公司。住所地：成都市武侯区人民南路四段**号***幢**楼**号。法定代表人：李佩芸。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行）与被告罗拥军、成都无上国际贸易有限公司（以下简称无上贸易公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月11日立案受理后，依法组成合议庭于2017年5月11日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人陈兴旺到庭参加诉讼，被告罗拥军、无上贸易公司经本院合法传唤未到庭。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告民生银行诉称，原告与被告罗拥军于2015年7月1日签订《借款合同》（编号为120132015002455）约定：原告向被告罗拥军提供借款1000000元，期限12个月，自2015年7月6日至2016年7月6日止，贷款利率为年利率7.76%。合同还对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，被告罗拥军、无上贸易公司与原告签订《担保合同》（编号：120132015002455）约定：被告罗拥军以其所有的位于花源镇花源大道288号11栋（-1）-3层6号房屋为其全部债务提供抵押担保；被告无上贸易公司自愿为主合同项下的债务承担连带责任保证。原告依约向被告发放贷款1000000元，但合同到期后，被告未按合同约定偿还借款本息，原告多次催收未果。故诉至法院，请求判令：1、被告罗拥军偿还原告借款本金919436.51元及利息、罚息、复利24712.15元（利息、罚息、复利暂计至2016年9月13日，其余利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金50000元；2、被告罗拥军支付律师费75531元；3、原告对被告罗拥军所有的位于花源镇花源大道288号11栋（-1）-3层6号房屋享有优先受偿权；4、被告无上贸易公司对上述债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等。被告罗拥军、无上贸易公司未予答辩。经审理查明，原告民生银行与被告罗拥军于2015年7月1日签订《借款合同》（编号120132015002455），约定被告罗拥军向原告借款1000000元，借款期限12个月，从2015年7月6日起至2016年7月6日止，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%确定为年利率7.76%，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，贷款利率不变；还款方式为按月结息，到期还本，还款日为每月15日；原告对被告罗拥军到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为在合同的贷款利率基础上加收50%确定；罚息利率为在合同的贷款利率基础上加收100%确定；原告实现债权产生的诉讼费、律师费、公告费等费用均由被告罗拥军负担；被告罗拥军不履行或不完全履行合同约定的义务，除合同另有约定外，被告罗拥军应按借款金额的5%向原告支付违约金。同日，原告民生银行与被告罗拥军、无上贸易公司签订《担保合同》（编号120132015002455），约定被告无上贸易公司为被告罗拥军的债务承担连带责任保证；被告罗拥军以其所有的位于花源镇花源大道288号11栋（-1）-3层6号房屋（所有权业务件号：权0116966）提供抵押担保；担保的范围为主债权、利息、罚息、复利、违约金及实现债权和担保权利的诉讼费、律师费、保全费等费用。2015年7月8日，原告民生银行与被告罗拥军就上述抵押房屋办理了抵押权登记，原告取得了房屋他项权证书（津房他证他权字第00329**号），该证书载明：他项权利种类为抵押权、他项权利人为原告民生银行、债权数额为1000000元、债务履行期限为2015年7月6日至2016年7月6日、抵押权附记顺位抵押。被告罗拥军名下的该抵押房屋存在在先的抵押权，为：（1）业务件号为抵0033530、权利价值为2420000元、约定期限为2014年9月9日至2017年9月9日、抵押权人为中国银行股份有限公司四川省分行、债务人为罗拥军；（2）业务件号为抵0036488、权利价值为320000元、约定期限为2015年4月24日至2015年5月23日、抵押权人为王平、债务人为罗拥军。2015年7月8日原告向被告罗拥军发放贷款1000000元，借款凭证载明借款到期日为2016年7月8日。被告依约支付了部分借期内利息，期满后未依约及时足额返还本息。截至2017年1月9日被告尚欠原告借款本金919436.51元、利息4558.36元，罚息56691.2元。上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、《股东会议决议》、《他项权证书》、房屋信息摘要、中国民生银行零售授信放款通知书、借款凭证、个人账户对账单、还款明细表、还款计划表、罚息计算明细、欠款明细、原告的当庭陈述等证据予以证明，足以认定。本院认为，原告民生银行与被告罗拥军签订的《借款合同》及与被告罗拥军、无上贸易公司签订的《担保合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，对合同签订当事人具有法律约束力。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告罗拥军未依约及时足额还款，酿成纠纷，应承担相应责任。故原告要求被告罗拥军返还借款本金，按合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，予以支持；被告无上贸易公司自愿为被告罗拥军的债务承担连带责任保证，因被告罗拥军未履行到期债务，故被告无上贸易公司应当承担连带清偿责任。被告罗拥军在向原告借款时自愿以其所有的位于花源镇花源大道288号11栋（-1）-3层6号房产为其债务进行抵押担保，并进行了抵押登记，原告享有的抵押权依法设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……”的规定，原告有权在被告罗拥军未履行到期债务时就上述抵押房屋依法拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内优先受偿；但因原告享有的抵押权为顺位抵押，其为该抵押房屋的第三顺位抵押权人，故其应在第一顺位抵押权人中国银行股份有限公司四川省分行、第二顺位抵押权人王平设定抵押登记的债权就该抵押房屋依法处置所得价款优先受偿后，就剩余价款部分在担保的债权范围内优先受偿。关于原告请求被告罗拥军支付违约金的问题，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了具体的违约责任即“罚息利率在借款利率基础上加收50%”，此外原告未证明被告罗拥军有其他违约行为，按照双方约定被告罗拥军不应向原告支付违约金，故原告要求被告罗拥军支付违约金的诉讼请求，不予支持。原告要求被告罗拥军支付律师费的诉讼请求，因未提供证据，亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告罗拥军于本判决生效之日起10日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金919436.51元，并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方法：截至2017年1月9日为61249.56元，自2017年1月10日起按原、被告签订的编号为120132015002455《借款合同》约定的标准计算至本金付清之日止）；二、被告成都无上国际贸易有限公司对被告罗拥军的上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告罗拥军所有的位于花源镇花源大道288号11栋（-1）-3层6号房产（所有权业务件号：权×××）拍卖、变卖所得价款，在第一顺位抵押权人中国银行股份有限公司四川省分行、第二顺位抵押权人王平设定抵押登记的债权优先受偿后的剩余部分享有优先受偿权（以本判决确定的债权为限）；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案案件受理费14428元、保全费5000元、公告费300元及后续公告费（以公告费发票载明的金额为准），由被告罗拥军、成都无上国际贸易有限公司负担（此款原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  杨登琼人民陪审员  安 宁人民陪审员  刘祚久二〇一七年五月十一日书 记 员  倪婉君