安徽省郎溪县人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1821民初1804号原告：郎溪县建平镇金牛村望东村民组，住所地安徽省郎溪县建平镇金牛村。负责人：朱亮文，系该村民组组长。原告：郎溪县建平镇金牛村望西村民组，住所地安徽省郎溪县建平镇金牛村。负责人：罗如意，系该村民组组长。原告：郎溪县建平镇金牛村汤西底村民组，住所地安徽省郎溪县建平镇金牛村。负责人：郝满意，系该村民组组长。上述三原告共同委托诉讼代理人：管军，安徽管军律师事务所律师。被告：陈红宝，男，1972年12月20日出生，汉族，住安徽省郎溪县。委托诉讼代理人：杨宝才，郎溪县建平法律服务所法律工作者。原告郎溪县建平镇金牛村望东村民组（以下简称“望东村民组”）、郎溪县建平镇金牛村望西村民组（以下简称“望西村民组”）、郎溪县建平镇金牛村汤西底村民组（以下简称“汤西底村民组”）诉被告陈红宝排除妨碍纠纷一案，本院于2016年10月9日立案受理后，依法组成合议庭于2016年11月30日公开开庭进行审理，原告望东村民组负责人朱亮文、望西村民组负责人罗如意、汤西底村民组负责人郝满意及三原告共同委托诉讼代理人管军、被告陈红宝及其委托诉讼代理人杨宝才均到庭参加诉讼。庭审过程中，被告陈红宝以本案必须以另一案的审理结果为依据，而该案尚未审结为由，申请中止审理，本院裁定案件中止审理。2017年4月1日，本案恢复审理。本院依法组成合议庭于2017年4月25日第二次公开开庭进行审理。原告望东村民组负责人朱亮文、望西村民组负责人罗如意、汤西底村民组负责人郝满意及三原告共同委托诉讼代理人管军、被告陈红宝的委托诉讼代理人杨宝才均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。望东村民组、望西村民组、汤西底村民组向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告陈红宝立即清空三原告所有的上下格子塘内的养殖水产，并将该鱼塘交付给三原告；2、判令被告陈红宝迁移承包期内在三原告所有的上下格子塘埂上种植的树木，搭建的厨房及猪舍予以拆除；3、判令被告陈红宝拆除承包期内在三原告所有的上下格子塘内修筑的隔塘埂并恢复原状；4、判令被告陈红宝支付拖欠三原告的2015年度鱼塘承包费1200元；5、判令被告陈红宝赔偿三原告承包期届满后上下格子塘占用使用费（2016年1月1日起按照每月100元标准计算至交付之日止）；6、本案受理费由被告陈红宝承担。事实与理由：2002年12月，原、被告签订了一份“水面养殖承包协议书”，三原告将上下格子塘发包给陈红宝承包使用，承包期10年，承包费每年600元。2012年12月31日，双方又续签了一份“水面养殖承包协议书”，承包期叁年，自2012年12月31日起至2015年12月31日止，承包费每年每个村民组400元，合计承包费1200元。陈红宝承包期届满后，三原告向社会发出鱼塘招标发包公告，决定2016年6月27日在郎溪县××牛村村委会进行招标。当日，陈红宝到达了招标现场，其主动放弃了招标，鱼塘由案外人席志琴竞标取得，当日，三原告与案外人席志琴签订了“格子塘水面养殖承包合同”，并收取了3年承包费12000元。同年7月22日，金牛村人民调解委员会主持双方进行调解，三原告向陈红宝送达了“关于交出承包鱼塘的书面通告”，但陈红宝却以种种借口为由，拒不交付承包期满后的鱼塘。综上，三原告认为，陈红宝承包上下格子塘水面从事养殖水产，双方签订了相关协议，现约定承包期限届满，其应该交还鱼塘。特具状法院，请求依法判决。陈红宝辩称：1、三原告诉请不合情合理，陈红宝已经承包13年的鱼塘，享有鱼塘的优先承包权，陈红宝愿意在同等条件下优先承包；2、陈红宝在承包期限内已经按照约定交付了承包费；3、陈红宝多年来一直承包鱼塘并认真履行协议，对水面养殖也投入大量人力、财力，对水面已经有了深厚的感情，尽管现已发包给他人，但陈红宝还是希望能够继续承包；4、即使三原告不同意将鱼塘承包，也应该给陈红宝一个合理的期限来解决鱼塘的养殖及其他附属设施、栽种的树木等；5、陈红宝在承包期间对鱼塘进行了投入，应该给予一定的补偿。为证明自己的主张，三原告向法庭提供的证据是：1、人口信息查询单，证明：被告陈红宝身份情况；2、水面养殖承包协议书，证明：2012年12月31日，三原告将上下格子塘承包给被告陈红宝从事水面养殖，协议约定承包期3年，截止至2015年12月31日到期，承包费每年每个村民组400元；3、郎溪县××牛村村民委员会书面证明一份，证明：2016年6月27日，三原告所有的上下格子塘招标竞标承包会在金牛村村委召开，陈红宝自动放弃未参与竞标，承包权由案外人席志琴取得；4、关于交出承包鱼塘的书面通告、格子塘移交纠纷调解记录、现场照片2张，证明：2016年7月22日，原、被告在金牛村调解委员会就格子塘移交问题进行调解，三原告向被告陈红宝送达了关于交出承包鱼塘的书面通告，双方因意见分歧大而调解未果；5、照片2张，证明：三原告所有的上下格子塘在被告陈红宝承包期限内擅自种植的树木及塘内修筑隔塘埂情况；6、格子塘水面养殖承包合同、收条三张，证明：案外人席志琴已经与三原告签订了格子塘水面养殖承包合同，并收取了3年承包费12000元；7、证人王某当庭证言，证明：2016年6月27日，三原告所有的上下格子塘招标竞标承包会在金牛村村委召开，陈红宝到场但未参与竞标；2016年7月22日，双方进行协调未果，三原告向陈红宝送达了交出鱼塘的书面通知；8、郎溪县人民法院（2016）皖1821民初2193号民事判决书、宣城市中级人民法院（2017）皖18民终112号民事判决书，证明：被告陈红宝要求行使优先权已经被驳回。陈红宝为支持自己的辩解意见，向法庭提供了以下证据：1、收条4张，证明：陈红宝已经交清承包期间的承包费；2、金牛村村委会书面证明一份，证明：陈红宝在招标时到达现场，因上午未竞标，中午离开后下午未到，并没有放弃优先承包权；3、滩涂养殖使用证，证明：陈红宝已经在格子塘承包13年，并进行了养殖使用权登记；4、受理案件通知书、民事起诉状，证明：三原告与第三人席志琴签订的上下格子塘水面养殖承包合同侵犯了陈红宝的优先承包权，现已经起诉。经庭审质证，被告陈红宝对三原告所举证据1、2无异议；对证据3有异议，侵犯了被告陈红宝的优先承包权；对证据4真实性、关联性无异议，对证明对象及合法性有异议，侵犯了被告陈红宝的优先承包权，调解的原因也是因为侵犯了优先承包权；对证据5的关联性有异议；对证据6的三性及证明对象均有异议；对证据7证人证言的三性没有异议，但部分内容和证明对象有异议，被告没有放弃优先承包权；对证据8无异议。对被告陈红宝所举证据，三原告对证据1三性有异议，没有证据证明交了2015年的承包费；对证据2三性没有异议，对证明对象有异议，被告陈红宝自动放弃了优先承包权；对证据3无异议；对证据4真实性没有异议，但认为没有关联。本院对原、被告提供的证据经审查认为：三原告所举证据1、2及被告所举证据3，内容合法、来源真实、与本案有关联，本院予以采信，作为认定案件事实的依据，对双方有争议的证明对象，本院结合案情予以综合认定；三原告所举证据3、4、6、7、8及被告陈红宝所举证据2、4，均系三原告与席志琴签订的协议是否侵犯被告陈红宝优先权的相关证据，对该争议，已经有生效判决予以认定，本院以生效判决为准；三原告所举证据5，对于格子塘现状本院予以确认。被告陈红宝所举证据1，其提供收条仅能够证明已经交纳了2013年、2014年的承包费，对该事实本院予以确认。根据采信的证据及庭审查明情况，本院确认如下事实：郎溪县××牛村“格子塘”水域位于郎溪县××牛村，东至县猪场、西至望西组、南至汤西组、北至丰家村，该格子塘为望东村民组、望西村民组、汤西底村民组三个村民组共有，陈红宝系郎溪县××牛村胡家湾村民组人，席志琴系望东村民组村民。2002年，望东村民组、望西村民组、汤西底村民组与陈红宝签订协议，三村民组将共有的格子塘水面发包给陈红宝进行水面养殖，陈红宝办理了郎溪县（淡）养证[2003]第S0052号水域滩涂养殖使用证。2012年12月31日，陈红宝与三村民组续签格子塘“水面养殖承包协议书”，继续承包格子塘水面进行养殖。续签承包协议书载明：承包期三年，截至2015年12月31日；承包费每年每个村民组400元；若承包到期，同等条件下，三村民组给予陈红宝优先权。续签承包协议的承包期限届满后，双方未能就格子塘水面承包事宜达成一致。2016年6月9日，三村民组将格子塘水面承包权对外招标，为此，三村民组张贴了招标公告，并于6月10日将招标材料送达给陈红宝。2016年6月27日上午8时许，三村民组在郎溪县××牛××调解室就格子塘水面承包权对外进行竞标，到场竞标3人，分别为陈红宝、席志琴、刘永友，其中仅席志琴报名并缴纳竞标保证金2000元。9时许，陈红宝离开竞标现场，刘永友同时也放弃竞标。嗣后，三村民组与席志琴签订格子塘水面养殖承包合同，承包期限6年，自2016年11月1日起至2022年11月1日止，承包费每年4000元。席志琴于签订承包合同之日，分别向望东村民组、望西村民组、汤西底村民组缴纳承包费各4000元。2016年7月22日，经郎溪县金牛村调解委员会主持，望东村民组、望西村民组、汤西底村民组的代表与陈红宝进行协商，双方未能达成一致。2016年10月9日，三村民组向本院提起本案诉讼。2016年11月25日，陈红宝以其享有优先承包权为由向法院起诉，请求判决确认望东村民组、望西村民组、汤西底村民组与席志琴签订的格子塘水面养殖承包合同无效。郎溪县人民法院（2016）皖1821民初2193号一审民事判决认为陈红宝已经以自己的行为明确表示放弃优先承包权，驳回陈红宝的诉讼请求，陈红宝提起上诉后，宣城市中级人民法院（2017）皖18民终112号终审民事判决维持原判。另查，陈红宝承包格子塘进行养殖后，在承包格子塘范围内还栽种了部分树木，并自行加盖了猪舍等临时建筑；陈红宝已经支付了2013年、2014年两年的承包费。本院认为：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产。受害人因此遭受其他损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，原告望东村民组、望西村民组、汤西底村民组与被告陈红宝签订的格子塘水面养殖承包协议书系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，当事人均应当按照协议予以履行，根据双方协议，陈红宝的承包期限已经届满，陈红宝已无权继续占有该格子塘，现望东村民组、望西村民组、汤西底村民组也以公开招标方式将格子塘承包给他人，陈红宝继续占有该格子塘显然侵犯了三原告的合法权利，三原告诉请被告陈红宝返还格子塘，符合法律规定，本院予以支持；陈红宝在承包期限内，在格子塘范围内养殖的水产品、自行加盖的猪舍等临时建筑以及栽种的树木等，因双方承包期限已经届满，其应当予以清空、拆除或移除，对被告陈红宝抗辩应该给予一定时间的意见，考虑到清空水产品、移除树木等确实需要一定时间，本院酌情给予30天的期限。对三原告主张的“隔塘埂”恢复原状问题，现三原告并无证据证明“隔塘埂”位置的原始状况，故本院不予支持。三原告主张被告自2016年1月1日其按照每月100元标准支付承包期限届满后的格子塘占用费的诉请，本院经审查认为，被告陈红宝承包期限届满后，应将格子塘返还给三原告，但陈红宝至今未返还格子塘，应当支付其占用格子塘期间的使用费，对具体标准，三原告主张继续按照原定合同，按照100元/月标准支付，不违反法律规定，本院予以支持。另关于2015年的承包费问题，根据规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现被告陈红宝主张其已经支付了2015年的承包费，对该事实应该由其承担举证责任，现其未举证证明，应该承担举证不能的责任，对三原告的该项诉请，本院予以支持。被告陈红宝抗辩其存在投入，要求三原告给予一定补偿的意见，其并未提供证据证明，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、第五十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第四十四条、第四十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十三条之规定，判决如下：一、被告陈红宝于本判决生效之日起30日内清空承包格子塘范围内的水产品、拆除承包格子塘范围内其加盖的临时建筑、移除承包格子塘范围内其所有的树木，返还承包原告郎溪县建平镇金牛村望东村民组、郎溪县建平镇金牛村望西村民组、郎溪县建平镇金牛村汤西底村民组的格子塘；二、被告陈红宝于本判决生效之日起30日内支付原告郎溪县建平镇金牛村望东村民组、郎溪县建平镇金牛村望西村民组、郎溪县建平镇金牛村汤西底村民组格子塘占用期间承包费，标准为自2016年1月1日起按照每月100元计算至格子塘返还之日止；三、被告陈红宝于本判决生效之日起30日内支付原告郎溪县建平镇金牛村望东村民组、郎溪县建平镇金牛村望西村民组、郎溪县建平镇金牛村汤西底村民组2015年格子塘承包费1200元；四、驳回原告郎溪县建平镇金牛村望东村民组、郎溪县建平镇金牛村望西村民组、郎溪县建平镇金牛村汤西底村民组其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告陈红宝负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审 判 长  杨忠民审 判 员  李大财人民陪审员  王 静二〇一七年五月十五日书 记 员  庹文佩附相关法律条文1、《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第五十八条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。2、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。3、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十三条下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。