苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0508民初3551号原告:王某1,女,1946年12月28日出生，汉族，住苏州市姑苏区。原告:王某2,男,1948年6月13日出生，住苏州市姑苏区。原告:王某3,女,1953年5月1日出生，汉族，住苏州市姑苏区。原告:王某4,女,1955年11月29日出生，汉族，住苏州市姑苏区。原告:王某5,男,1957年9月12日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：周钦明（系上述五原告共同委托），北京市盈科（苏州）律师事务所律师。被告:王某6,男,1959年1月12日出生，汉族，户籍地苏州市姑苏区。委托诉讼代理人:廖培鑫，江苏熠达律师事务所律师。委托诉讼代理人:顾尤君，江苏熠达律师事务所律师。被告:王某7,女,1963年2月23日出生，汉族，户籍地苏州市姑苏区。被告:王某8,男,1945年12月22日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：曹玉明（系其继子），男，1965年2月21日出生，汉族，住苏州市姑苏区。原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5与被告王某6、王某7、王某8继承纠纷一案，本院于2016年5月26日受理后，依法组成合议庭，于2016年9月19日、2017年4月27日公开开庭进行了审理。原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5及其委托诉讼代理人周钦明、被告王某6及其委托诉讼代理人廖培鑫、顾尤君、被告王某7、被告王某8的委托诉讼代理人曹玉明到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5诉称：五原告与三被告系同胞兄弟姐妹，母亲王剑华系1927年出生，其父母解放前均去世，配偶已于1995年去世，第一顺序法定继承人只有子女。被继承人王剑华生前因拆迁分有独立产权的房产两处分别为吴中区吴逸花园26幢101室、姑苏区苏站路鼎尚花园33幢106室及取得拆迁补偿款127000元。吴中区吴逸花园26幢101室房屋于2014年10月被继承人及子女同意委托王某7卖掉，卖房款由其保管。另因王某7为兄弟姐妹中最小，且办事比较灵便，原、被告关于母亲的卖房款、拆迁补偿款及工资卡、丧葬费等事项均由其负责办理保管。但在王剑华去世后，各继承人因继承遗产协商无果，故原告诉至法院，请求判令被告王某7将代为保管的被继承人王剑华的存款130万元依法由原、被告共同分割，被告王某6将占有的被继承人王剑华鼎尚花园33幢106室房屋及第36号车库依法由原、被告予以分割。后原告变更诉讼请求为：对在被告王某7处的现金1137767.79元及利息7万元（以1018002元为基数自2014年10月9日起按一年期存款利率3.5%计算两年）以及在被告王某6处的现金437元、鼎尚花园33幢106室房产及车库一并分割。被告王某6辩称：我父母原有坐落于北寺塔对面、香花桥南沿人民路的私房在1959年人民路拓宽中被拆除，政府在该私房被拆后一直未作处理。我们全家被安排居住过好多处公房，在1985年全家被安排两处公房，一处是在花街巷花兴里的14平方米卧室和公用部位的老式新公房，另一处是西二路八弄2号房屋，该房屋承租人为我父亲，迁入的户口有我父母、我及我儿子。该房屋一直由我父母居住，我和我妻、子在2005年至2009年5月期间也与母亲在该房屋中同住，该房屋的装修大部分由我出资。2013年西二路八弄2号房屋拆迁时，我们全家提出要求处理1959年的拆房，拆迁方在市住建局落实办同意后，将1959年的拆迁和2013年的拆迁合并解决。王剑华在2013年7月15日被送到同济医院，同时西二路八弄2号房屋被强拆。2013年7月31日，王剑华被送到简装修的吴中区吴逸花园26幢101室，该房和2013年12月底领取的鼎尚花园33幢106室就成为拆迁得到的安置房。当时拆迁中，除王某8外的七人中，原、被告中六人委托王某7办理拆迁手续，当时都知道1959年人民路房屋的拆迁补偿款是127050元，但我对西二路八弄2号房屋的拆迁补偿安置等全不清楚。拆迁时我和我儿子、母亲是被拆迁人，因此拆迁补偿款中的装修补偿费和三分之二的拆迁补偿费应归我的家庭所有。我父亲在1982年就得大中风瘫倒卧床，不能说话，生活全部不能自理，至其1995年去世，其日常的剃头、刮胡须、洗澡、翻身全由我负责。母亲从2008年起脑子开始不正常，自2009年11月起，除王某8外的原、被告七人轮流日夜护理母亲，直至其去世。关于鼎尚花园33幢106室房屋的装修，由我们七人中的六人每人出五千元交给王某7，由我请人做装修，装修费用向王某7领取，装修费用共计用去五万元不到。原告诉状所指的遗产是原、被告父母两人的遗产，并不是母亲个人的遗产。因我对父、母亲尽了主要照顾义务，在分配遗产时要求多分。被告王某7辩称：2014年2月10日起我正式管理母亲的工资，之前不是我保管的。吴逸花园26幢101室房屋的出售是母亲自己决定的，因为她年世已高，身体状况不好，靠退休金已经不能支撑。卖房款中的100万元是银行转账的，2万元是押金，扣除交易费用1998元，实得房款1018002元，这笔钱在我这里，拆迁补偿款127000元也在我这里，是母亲要求我替她保管的。母亲的丧葬费18169.4元也在我这里。母亲实际发生的丧葬总费用39494.5元，其中修墓费20495元、头七到五七费用4763.5元、办理丧事期间的费用14236元，扣除其他记录在账本上的支出，结余1064675.87元。母亲去世前的7万元存款，其中5万元给了王某6用于鼎尚花园33幢106室房屋的装修，有些钱用于南门西二路房屋的装修，还剩8602.1元在我这里。现在总共在我这里有1073277.97元，我同意对由我保管的1073277.97元及鼎尚花园33幢106室房屋一并按法定继承分割。被告王某8辩称：原告所述被告王某8没有孝心并不属实，王某8一直受到其他原、被告的排挤，母亲去世也没有通知王某8。请求法院按照法定继承依法分割遗产。经审理查明：王炳生（1920年11月20日生，1995年10月11日去世）与妻王剑华（1927年8月29日生，2015年8月29日去世）共生育四子四女，分别为长子王某8、长女王某1、次子王某2、次女王某3、三女王某4、三子王某5、四子王某6、四女王某7。王炳生、王剑华各自的父母均早于其二人去世。原、被告当庭一致确认：王炳生与王剑华原共有苏州市人民路789号私房，建筑面积约200多平方米。1959年人民路拆迁将其全家安置公房过渡，期间几经搬迁，最后居住于南门西二路八弄2号直管公房。2013年南门西二路房屋被拆迁，当时只有王剑华一人居住，拆迁部门将原人民路私房拆迁一并处理，王剑华获得安置房两套即吴逸花园26幢101室、鼎尚花园33幢106室以及拆迁补偿款127000元。该两处房屋所有权均登记在王剑华名下。王剑华作为出让方于2014年10月9日将吴逸花园26幢101室房屋委托被告王某7出售，所得房屋出售款为1018002元，由王某7保管。拆迁补偿款127000元及王剑华的丧葬费18169.4元也由王某7保管。王剑华自2009年11月起由王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7七人每人轮流一夜照顾，白天请保姆照顾。2014年5月至2015年8月期间，王某5、王某3、王某4、王某1、王某7分别领取顶班费8000元、8000元、8000元、7750元、7800元，合计39550元。被告王某7对由其保管的款项作如下陈述,并提供了记账本：我保管的是吴逸花园的卖房款1018002元、拆迁补偿款127000元、丧葬费18169.4元、我母亲的养老金60389元（2014年2月起）、尊老卡中1650元，合计1225210.4元。记账本上的开销是148726.7元（2014年2月482元、3月735.1元、4月1045.3元、5月7182.5元、6月1350.8元、7月6630.7元、8月3492.70元、9月3796.3元、10月2908.8元、11月3720.3元、12月3777.3元；2015年1月3945.7元、2月5481.30元、3月6480.2元、4月13534.9元、5月9766.3元、6月7472.57元、7月6404.4元、8月6741.2元、9月31285.83元、10月8202.5元、12月195元；2016年3月95元、5月14000元，其中包含顶班费、保姆费、丧葬事宜花费），余额为1076483.70元，与我陈述的实际余额1073277.97元相差的3000多元是未记账之前用掉的。我提供给法院的记账本是一直放在我母亲那里的，兄弟姐妹人人都能看见的，大家随时有开销随时记的。原告认可记账本支出数额为145902.6元,被告王某7表示只认可2014年3月到母亲去世的记账本,被告王某8表示不清楚。被告王某6陈述其处尚有装修费剩余款437元。王剑华名下的江苏银行活期一本通存折上显示，2014年2月至2016年4月其工资收入为60313.79元。另查明：苏州市苏站路688号鼎尚花园33幢106室房屋所有权证记载：所有权人王剑华；附记此房产为王剑华单独所有，33幢内第36号车库一个；建筑面积68.35平方米；填发日期2014年5月6日。该房由王剑华居住直至其去世，现空关。在庭审中，双方当事人一致确认涉案房屋和现金均属于王炳生与王剑华的遗产。本案审理中，原告向本院提出要求对鼎尚花园33幢106室房屋及33幢内第36号车库的价格进行评估。本院依法委托上海八达国瑞房地产土地估价有限公司进行评估。该公司于2016年12月1日出具房地产司法鉴定估价结果报告，认为鼎尚花园33幢106室房屋总价为1395600元（包括房屋室内不可移动装修及36号车库）。关于房屋析产意见，五原告要求取得房屋所有权，按份额共有，支付三被告相应份额的折价补偿款；被告王某6不同意分割房屋；被告王某7、王某8要求获得相应份额的房屋折价补偿款。上述事实，由户口登记表、户口注销证明、销售不动产统一发票、苏州市存量房交易资金监管存款凭证、江苏银行活期一本通存折、记账本、顶班费统计表、子女照料母亲协商办法、房屋所有权证、苏州市房屋权属登记簿、房地产司法鉴定估价结果报告及当事人陈述等予以证实。本院认为：根据双方当事人对吴逸花园26幢101室房屋、鼎尚花园33幢106室房屋及拆迁补偿款127000元取得由来的陈述、房屋所有权证的登记情况，本院确认鼎尚花园33幢106室房屋及33幢内第36号车库一个、吴逸花园26幢101室房屋出售款及拆迁补偿款127000元系王炳生与王剑华的遗产。被告王某6主张南门西二路8弄2号房屋的装修大部分由其出资，拆迁时其与其子系被拆迁对象，故拆迁补偿款中的装修补偿费和三分之二的拆迁补偿费应归其所有。对此本院认为，王某6在庭审中认可南门西二路8弄2号房屋使用权的获得最初来源于父母原有的人民路房屋的拆迁，之后取得的吴逸花园26幢101室房屋、鼎尚花园33幢106室房屋所有权登记在王剑华名下，其主张原房屋的装修大部分由其出资无事实依据，主张三分之二的拆迁补偿费应归其所有无法律依据，本院不予采纳。王某7保管的现金为1233812.5元（1225210.4元+8602.1元），对记账本中所记载的支出金额148726.7元，本院予以采信。关于王某5、王某3、王某4、王某1、王某7领取的顶班费39550元，因子女照顾父母是其应尽义务，故该39550元应列入王剑华的遗产。本院认定王某7保管的1085085.8元、顶班费39550元和王某6处的装修费剩余款437元共计1125072.8元为遗产。王炳生与王剑华均未留有遗嘱，二人遗产按照法定继承处理，由其第一顺序法定继承人王某8、王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7继承。根据对被继承人所尽的照顾、赡养义务，本院酌情确定由王某8继承7.25%，王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7各继承13.25%。王剑华于2014年10月9日将吴逸花园26幢101室房屋出售所得款1018002元,由王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7各继承134885元，王某8继承73807元。该笔款项王某7确认一直由其保管，但其经本院要求后未能提供证据证明该笔款项的去向，应承担不利后果，原告要求其支付自2014年10月9日起按一年期银行定期存款利率计算两年的利息，不违反法律规定且在合理范围内，本院予以支持。其余现金部分107070.8元，由王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、王某7各得14187元，王某8得7761.8元。因王某7处有67083.8元，王某6处有437元，王某5、王某3、王某4、王某1、王某7各领取了8000元、8000元、8000元、7750元、7800元，故由王某7分别支付王某87761.8元、王某16437元、王某214187元、王某36187元、王某46187元、王某56187元、王某613750元。结合双方的析产意见，本院确定鼎尚花园33幢106室房屋及33幢内第36号车库一个归王某1、王某2、王某3、王某4、王某5共有，五人各占20%，王某1、王某2、王某3、王某4、王某5支付王某8房屋折价补偿款101181元，支付王某6、王某7房屋折价补偿款各184917元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第三款、第二十九条的规定，判决如下：一、苏州市苏站路688号鼎尚花园33幢106室房屋（建筑面积68.35平方米）及33幢内第36号车库一个由原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5按份共有，各占20%。原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5于本判决生效之日起10日内共同支付被告王某8房屋折价补偿款101181元，支付被告王某6、王某7房屋折价补偿款各184917元。二、就苏州市吴逸花园26幢101室房屋出售款，被告王某7于本判决生效之日起10日内支付被告王某873807元、原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、被告王某6各134885元及上述款项自2014年10月9日起按中国人民银行公布的一年期定期存款利率计算两年的利息。三、被告王某7于本判决生效之日起10日内支付被告王某87761.8元、原告王某16437元、原告王某214187元、原告王某36187元、原告王某46187元、原告王某56187元、被告王某613750元。案件受理费27630元，评估费12300元，合计39930元，由原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、被告王某6、王某7各负担5291元，被告王某8负担2893元，被告负担部分于本判决生效之日起10日内直接支付给原告。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：a。审 判 长  袁 琴审 判 员  樊 蓉人民陪审员  陆敏华二〇一七年五月十八日书 记 员  朱静佳