安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1103民初736号原告：安徽大富装饰股份有限公司，住所地安徽省合肥市包河区大连路6686号徽商总部广场C座19层，统一社会信用代码913401006103204820（1-8）。法定代表人：孙运峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：薛明湘，安徽苏滁律师事务所律师。委托诉讼代理人：许晴，安徽苏滁律师事务所律师。被告：安徽宇能美笛龙置业有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区担子万桥工业园，统一社会信用代码91341100568952928T（1-1）。法定代表人：赵春桂，该公司总经理。委托诉讼代理人：宁传德，安徽德昶律师事务所律师。原告安徽大富装饰股份有限公司（以下简称大富装饰公司）与被告安徽宇能美笛龙置业有限公司（以下简称宇能美笛龙公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年2月22日立案后，依法适用普通程序于2017年5月4日公开开庭进行了审理。原告大富装饰公司委托诉讼代理人薛明湘、许晴到庭参加诉讼，被告宇能美笛龙公司委托诉讼代理人宁传德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。大富装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方签订的滁州龙蟠明珠广场幕墙施工合同；2、判令宇能美笛龙公司返还工程保证金700000元及利息52500元（暂计算至2016年12月25日，以后利息按照年利率6%计算至款清之日止）；3、判令宇能美笛龙公司承担违约责任向大富装饰公司支付违约金15万元；4判令宇能美笛龙公司承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年8月19日，大富装饰公司与宇能美笛龙公司签订工程施工合同，约定工程名称、范围、工期及合同价款以及违约责任等条款，并约定大富装饰公司向宇能美笛龙公司支付工程保证金70万元，合同签订后，大富装饰公司分别向宇能美笛龙公司指定的账户汇款40万元和30万元，合计70万元。双方还约定合同签订之日起三个月内具备施工条件，大富装饰公司进场施工。三个月到期后，大富装饰公司多次要求进场施工，宇能美笛龙公司置之不理。后大富装饰公司发现宇能美笛龙公司工地全面停工，合同根本无法履行，宇能美笛龙公司已严重违约，大富装饰公司多次要求返还保证金及赔偿损失无果，故诉至法院，请求判如所请。宇能美笛龙公司辩称：合同因大富装饰公司过错导致未生效，根据合同约定大富装饰公司应向宇能美笛龙公司账户支付保证金不是指定账户，大富装饰公司汇入宇能美笛龙公司的30万元予以认可，另外40万元是汇入另外一个公司账户，代理人孙绍国没有接收保证金的授权，孙绍国与合肥易捌房地产代理销售有限公司系两个主体，故大富装饰公司的诉请无法律依据，请求驳回除30万元以外的其他诉请。大富装饰公司为支持其诉讼请求，向本院举证如下：1、大富装饰公司营业执照复印件一份，拟证明其诉讼主体资格；2、《滁州龙蟠明珠广场幕墙施工合同》一份，拟证明双方签订了施工合同并约定了双方的权利义务和违约责任，合同明确了4个汇款账户且明确约定大富装饰公司进场施工的时间；3、宇能美笛龙公司授权委托书、股东会决议各一份，拟证明宇能美笛龙公司授权孙绍国全权代理宇能美笛龙公司；4、徽商银行网上银行回单、中国银行汇款凭证各一份，拟证明大富装饰公司支付了合同约定的70万元保证金；5、滁州龙蟠明珠广场图纸答疑复印件一份，拟证明双方委托第三方公司进行图纸设计，该设计费用尚未支付，根据合同约定应由双方共同承担，但因宇能美笛龙公司违约，该费用应由宇能美笛龙公司承担。宇能美笛龙公司未向本院提交证据。经庭审质证，宇能美笛龙公司对大富装饰公司提交的证据1无异议；对证据2合同中除合肥易捌房地产代理销售有限公司的两个账户不予认可，其他部分均无异议，证明目的不认可；对证据3真实性无异议，但与本案没有关联性；对证据4中徽商银行回单真实性待核实，中国银行的40万元汇款凭证真实性无异议，但该账户非宇能美笛龙公司账户，合同也未约定该账户能接收保证金，关联性不予认可；对证据5真实性不认可，与本案没有关联性。经审核，大富装饰公司提交的证据1、3、4符合证据三性，本院经审查予以确认；证据5为复印件且宇能美笛龙公司不予认可，本院不予采信；证据2合同中合肥易捌房地产代理销售有限公司的两个账户宇能美笛龙公司不予认可，但宇能美笛龙公司未能提供证据予以反驳，故本院予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月1日，宇能美笛龙公司召开股东会一致同意并委托孙绍国（340102196710072038）对滁州市龙蟠明珠广场项目大楼外围装修工程项目等全权负责，洽谈所有事宜，并可全权代理。2015年8月29日，宇能美笛龙公司（甲方）与大富装饰公司（乙方）签订《滁州龙蟠明珠广场幕墙施工合同》，约定由大富装饰公司承建滁州龙蟠明珠广场外立面幕墙施工项目，承包内容为含外立面保温施工、石材、玻璃铝板幕墙施工、防火防雷装置、安装及相关材料的采购、报验等；工期暂定六个月，具体开工时间以甲方开工令为准，甲方承诺自合同签订之日起三个月具备施工条件；合同价款为外立面安装工程暂定面积约15000㎡，外立面幕墙综合单价1180元/㎡，总价暂定人民币17700000元；本合同签订之日起十五个工作日内有乙方向甲方支付保证金70万元，自保证金汇入甲方账户起三个月甲方一次性返还保证金40万元给乙方，乙方进场后三个月由甲方一次性返还余下30万元保证金给乙方，施工图纸费用甲乙双方各承担一半；乙方指派黄晓同志为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工、保质保量按期完成工程施工任务，解决由乙方负责的各种事宜；因甲方原因造成工期延误的，甲方予以顺延工期，在此期间给乙方造成的损失（如施工所需的脚手架、吊篮等费用）则由甲方根据实际情况付至乙方相应的损失，甲方承诺自合同签订之日起三个月内具备施工条件，乙方可进场施工，每延误一日，甲方向乙方支付违约金叁千元，延误时间累计超过15日的，甲方一次性退还乙方所交保证金且赔偿乙方壹拾伍万元违约金，乙方有权解除合同；本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章且保证金支付完成之日起生效；甲方开户银行、账户分别为：安徽宇能美笛龙置业有限公司中国工商银行滁州汇通支行1313002619300077768；安徽宇能美笛龙置业有限公司中国银行滁州凤凰西路支行187224646807；合肥易捌房地产代理销售有限公司杭州银行合肥分行3401040160000024647；合肥易捌房地产代理销售有限公司中国建设银行黄路西路支行34×××88。合同签订后，大富装饰公司于2015年9月14日向宇能美笛龙公司（1313002619300077768账户）支付30万元工程履约保证金，2015年9月25日，黄晓向合肥易捌房地产代理销售有限公司（34×××88账户）支付40万元工程履约保证金。大富装饰公司支付保证金后至今，滁州龙蟠明珠广场外立面幕墙施工项目仍不具备施工条件。本院认为，大富装饰公司工程代表黄晓向合肥易捌房地产代理销售有限公司支付的40万元工程保证金，虽然未直接支付至宇能美笛龙公司账户中，但合肥易捌房地产代理销售有限公司中国建设银行黄路西路支行34×××88账户系双方合同明确约定的账户之一，宇能美笛龙公司对该账户收取的40万元保证金不予认可，但其未能提供证据予以反驳，应当承担举证不能的法律后果，故本院认定大富装饰公司已向宇能美笛龙公司履行支付70万元保证金义务，双方签订的《滁州龙蟠明珠广场幕墙施工合同》于2015年9月25日起发生法律效力，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，宇能美笛龙公司在与大富装饰公司签订《滁州龙蟠明珠广场幕墙施工合同》后未能按照合同约定期限将该上述工程交由大富装饰公司施工，导致合同无法履行、合同目的无法实现，其行为显已违约，现大富装饰公司依据合同约定主张解除合同并由宇能美笛龙公司承担赔偿15万元违约金的违约责任，符合法律规定，本院予以支持。因宇能美笛龙公司违约导致合同无法履行，且大富装饰公司主张解除双方签订的合同，因此宇能美笛龙公司应当在合同解除后返还已收取的70万元保证金并应承担保证金占用期间的资金占用费，故大富装饰公司主张返还70万元保证金并自2015年9月26日起按照年利率6%支付利息符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告安徽大富装饰股份有限公司与被告安徽宇能美笛龙置业有限公司于2015年8月29日签订的《滁州龙蟠明珠广场幕墙施工合同》；二、被告安徽宇能美笛龙置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告安徽大富装饰股份有限公司违约金人民币15万元；三、被告安徽宇能美笛龙置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告安徽大富装饰股份有限公司保证金人民币70万元及利息（以70万元为基数，自2015年9月26日起按照年利率6%计算至保证金清偿之日止）。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费12910元，由被告安徽宇能美笛龙置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  姜 华代理审判员  王中杰人民陪审员  曹宗秀二〇一七年五月十八日书 记 员  陈 馨附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。