福建省泉州市丰泽区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0503民初1147号原告：中国光大银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区田安北路288号青年大厦，统一社会信用代码91350500699005541C。主要负责人：李国杭，该行行长。委托诉讼代理人：郑志峰、曾阿梅，福建正成功律师事务所律师。被告：陈君毅，男，1986年8月26日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。原告中国光大银行股份有限公司泉州分行（以下简称“光大银行泉州分行”）与被告陈君毅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月10日立案受理后，依法适用简易程序，并于2017年3月16日公开开庭进行了审理。原告光大银行泉州分行的诉讼代理人郑志峰到庭参加诉讼。被告陈君毅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。光大银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、陈君毅偿还光大银行泉州分行借款本金479411.63元及自2016年4月20日起至实际还清全部款项之日止的利息、罚息、复利（暂计至2017年1月17日，利息、罚息、复利合计为18361.77元）；2、陈君毅支付光大银行泉州分行实现本案债权而产生的律师服务费7400元；3、光大银行泉州分行有权对陈君毅提供的抵押物【即址在晋江市泉州大桥南片区的房屋，房屋所有权证号：晋房权证池店字第××号】行使抵押权，并就陈君毅的上述全部债务对抵押物拍卖、变卖所得的款项或抵押物的折价款享有优先受偿权；4、陈俊毅承担光大银行泉州分行实现债权的全部费用（包括诉讼费用、保全费、公告费、公证费用、执行费用等）。在诉讼过程中，光大银行泉州分行明确第4项诉讼请求为：陈君毅承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年4月23日，光大银行泉州分行与陈君毅签订了《个人贷款合同》（79521316000070），约定：由光大银行泉州分行向陈君毅发放住房按揭（2.1）贷款共计52万元用于购房，贷款期限自2013年4月23日至2033年4月23日止，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率执行；未按合同约定期限归还贷款本金的罚息按照合同约定的贷款利率基础上上浮50%执行；贷款偿还方式为按月分240期等额还本付息；陈君毅将其址在晋江市泉州大桥南片区房屋作为抵押抵押给光大银行泉州分行，该抵押物担保的范围包括：本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。上述贷款合同签订后，光大银行泉州分行依约于2013年4月2日向陈君毅指定的账户发放了贷款52万元。然而陈君毅自2016年4月20日起未能按照《个人贷款合同》约定的期限还本付息。截止2017年1月17日，陈君毅已拖欠本金、利息、罚息、复利合计18361.77元。根据《个人贷款合同》约定，陈君毅没有按期偿还贷款本息的，光大银行泉州分行有权要求陈君毅立即偿还全部已发放的贷款本息及其他实现债权的费用，并有权行使担保权利。陈君毅未作答辩。本院经审理查明的事实与光大银行泉州分行的陈述一致。另查明，光大银行泉州分行与陈君毅签订的《个人贷款合同》还约定，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；一旦发生上条所述任何违约事件，贷款人有权采取以下任何一项或多项措施：……（三）宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]252号）第三条第二款规定，“对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”光大银行泉州分行于2013年4月27日就陈君毅提供的抵押物即位于晋江市泉州大桥南片区的房屋（房屋所有权证号为：晋房权证池店字第××号）办理抵押登记，并取得他项权证号为晋房他证2013字第××号他项权证，载明债权金额52万元。2013年5月7日，陈君毅向光大银行泉州分行出具的贷款借据载明，贷款金额为52万元，贷款发放日为2013年5月7日，贷款到期日为2033年5月7日，首期执行贷款年利率为6.55%。截止至2017年2月20日，陈君毅尚欠光大银行泉州分行借款本金478811.63元，利息22399.18元，罚息75.43元，复利105.18元。光大银行泉州分行为本次诉讼支出律师代理费1480元。上述事实，有光大银行泉州分行提供的身份证、《个人贷款合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、贷款借据、还款明细、借款欠款本息明细、委托代理合同、律师费发票等证据在卷佐证，相关证据业经质证，足以认定。本院认为，光大银行泉州分行与陈君毅签订的《个人贷款合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，依法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。光大银行泉州分行已依约履行了贷款义务，但陈君毅并未依约按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。光大银行泉州分行据此要求陈君毅清偿借款本金、利息、罚息和复利，具有事实与法律依据，本院予以支持。合同约定贷款人为实现债权而支付的律师费等实现债权费用，均由借款人负担，光大银行泉州分行诉请陈君毅负担其为实现本案债权产生的律师服务费7400元，但仅提供证据证明实际支出律师代理费1480元，故本院仅对实际发生的律师代理费1480元予以支持，超过部分不予支持。陈君毅自愿提供房产为光大银行泉州分行与陈君毅形成的上述债权债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。若陈君毅未能履行上述借款本息及相应费用的还款义务，光大银行泉州分行有权依照法律的规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。陈君毅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条,以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定规定，判决如下：一、被告陈君毅应于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金478811.63元、利息22399.18元、罚息75.43元、复利105.18元，并支付自2017年2月21日起至实际清偿全部款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及双方签订的《个人贷款合同》约定计算的利息、罚息、复利；二、被告陈君毅应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司泉州分行律师代理费1480元；三、若被告陈君毅未能履行上述判决第一、二项所确定的还款义务，原告中国光大银行股份有限公司泉州分行有权依照法律规定，以被告陈君毅提供的抵押物即址在晋江市泉州大桥南片区的房屋【房屋所有权证号为：晋房权证池店字第××号】折价或以拍卖、变卖抵押物的价款在担保范围内优先受偿；四、驳回原告中国光大银行股份有限公司泉州分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8888元，减半收取4444元，由原告中国光大银行股份有限公司泉州分行负担52元，由被告陈君毅负担4392元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审判员  李静婉二〇一七年五月四日书记员  杜运霞附注所引用的法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。