安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0603民初4411号原告：徽商银行股份有限公司淮北相城支行，住所地安徽省淮北市淮海路。负责人：周凌，该支行行长。委托诉讼代理人：孙启林，该支行市场部员工。被告:淮北市泰雨灵物资有限公司,住所地安徽省淮北市相山区淮海中路。法定代表人：谢宜文，该公司总经理。被告:淮北市升阳工贸有限责任公司,住所地安徽省淮北市相阳路南段东侧。法定代表人：齐功国，该公司总经理。被告:李强,男,1971年4月5日出生,汉族，住安徽省淮北市相山区。被告:李敏,女,1966年4月13日出生,汉族，住安徽省淮北市相山区。被告:谢宜文,男,1982年10月21日出生,汉族，住安徽省宿州市埇桥区。原告徽商银行股份有限公司淮北相城支行（以下简称徽商银行相城支行）与被告淮北市泰雨灵物资有限公司（以下简称泰雨灵公司）、淮北市升阳工贸有限责任公司（以下简称升阳公司）、李强、李敏、谢宜文金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽商银行相城支行的委托诉讼代理人孙启林到庭参加诉讼，被告泰雨灵公司、升阳公司、李强、李敏、谢宜文经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽商银行相城支行向本院提出诉讼请求：1.徽商银行相城支行与泰雨灵公司2015年5月7日签订的《流动资金借款合同》项下贷款全部即时到期；2.泰雨灵公司、李强、李敏、谢宜文连带偿还贷款本金900万元，计算至2016年9月28日的利息1368010.29元，之后计算至还清之日止的利息（含复利、罚息，按年利率13.617%计算），以及实现债权的费用19万元；3.依法拍卖、变卖升阳公司抵押房地产（房产证号：房地权淮产办字第xxx号、淮产办字第xxx号，土地使用权证号：淮出国用第x号）优先偿还泰雨灵公司所欠的贷款本息和费用。事实和理由：泰雨灵公司因经营需要，向徽商银行相城支行借款900万元，双方分别在2015年5月7日、2015年5月8日签订了2份《流动资金借款合同》，借期均为1年，金额合计为900万元。为保证该笔款贷款能够顺利偿还，李强、李敏、谢宜文分别与徽商银行相城支行签订了《最高额保证合同》，向徽商银行相城支行提供了连带责任保证担保。升阳公司与徽商银行签订了《最高额抵押合同》，由升阳公司以其名下的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记。该借款合同签订后，徽商银行按合同约定于2015年5月12日及5月15日向泰雨灵公司发放贷款900万元，完全履行了自己的义务。现泰雨灵公司不能按期归还贷款本息，构成违约。诉讼中，徽商银行相城支行撤回第一项诉讼请求。泰雨灵公司、升阳公司、李强、李敏、谢宜文未进行答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：2015年5月7日，泰雨灵公司与徽商银行相城支行签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额500万元；借款期限12个月，自2015年5月7日至2016年5月7日，借款期限起始日与借款凭证（借据）不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，上述借款到期日作相应调整；借款用途为支付货款；借款利率为起息日基准利率上浮70%，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息，借款逾期的，按借款利率上浮50%计收罚息，罚息利率按调整后的借款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，未支付的利息（含罚息）按罚息利率计收复利；银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括诉讼费、财产保全费、公告费等）均由泰雨灵公司负担等内容。2015年5月12日，双方签订借款凭证，载明正常利率7.225‰，逾期利率10.8305‰，借款金额500万元，贷款到期日2016年5月12日。2015年5月8日，泰雨灵公司与徽商银行相城支行签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额400万元；借款期限12个月，自2015年5月8日至2016年5月8日，借款期限起始日与借款凭证（借据）不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，上述借款到期日作相应调整；借款用途为支付货款；借款利率为起息日基准利率上浮78%，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息，借款逾期的，按借款利率上浮50%计收罚息，罚息利率按调整后的借款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，未支付的利息（含罚息）按罚息利率计收复利；银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括诉讼费、财产保全费、公告费等）均由泰雨灵公司负担等内容。2015年5月13日，双方签订借款凭证，载明正常利率7.565‰，逾期利率11.3475‰，借款金额400万元，贷款期限11个月，贷款到期日2016年4月13日。2015年5月8日，李敏、李强、谢宜文分别与徽商银行相城支行签订最高额保证合同，分别约定担保的主合同为徽商银行相城支行与泰雨灵公司自2015年5月8日至2016年5月8日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议、借款合同、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充等；李敏、谢宜文担保的最高债权额为1350万元，担保的范围为主合同项下不超过900万元的债权本金以及利息（包含复利、罚息）、银行为实现债权与担保权利而发生的费用，李强担保的最高债权额为2250万元，担保的范围为主合同项下不超过900万元的债权本金以及利息（包含复利、罚息）；保证方式为连带责任保证，如有多个保证人的，保证人共同对债务承担连带共同保证责任等内容。2015年4月30日、2015年5月7日，升阳公司与徽商银行相城支行签订2份最高额抵押合同，约定：担保的主合同为徽商银行相城支行与泰雨灵公司自2015年4月30日至2018年4月30日、2015年5月7日至2016年5月7日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议、借款合同、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充等，担保的最高债权额为1500万元，担保的范围为主合同项下不超过1000万元的债权本金以及利息（包括复利、罚息）、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用等，抵押财产为：升阳公司位于淮北市相山区××东、天地人集团x幢（产权证号：xxxx号）、xx幢（产权证号：xxx号）、淮北市相山区相阳路东南黎路北（地号：xxxx号）国有土地使用权等内容。并办理了相应的房地产他项权证及土地他项权利证。借款后，泰雨灵公司偿还了部分利息，借款本金及剩余利息未偿还，截至2017年5月15日，尚欠借款本金900万元，利息、罚息、复利合计2259203.57元。为此，徽商银行相城支行提起本案诉讼。根据徽商银行相城支行的申请，本院于2015年8月12日作出（2015）相民保字第00276号民事裁定书，裁定冻结泰雨灵公司、升阳公司、李强、李敏、谢宜文银行存款950万元或查封其价值相当的其他财产。徽商银行为此支出保全费5000元。以上事实，有徽商银行相城支行提交流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房地产他项权证、土地他项权利证、借款凭证、账户交易对账单明细、民事裁定书及保全费发票等证据加以证明，本院予以认定。本院认为，泰雨灵公司与徽商银行相城支行签订流动资金借款合同是双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方均应如约履行。徽商银行相城支行如约提供了借款，泰雨灵公司未能如约还本付息，应当依法承担相应的违约责任。现借款均已到期，徽商银行相城支行起诉要求泰雨灵公司偿还借款本金、利息、罚息、复利，理由充分，本院予以支持。关于担保问题。李强、李敏、谢宜文为泰雨灵公司上述900万元借款在不超过900万元的借款本金内进行连带责任保证，各保证人之间与债权人没有约定保证份额，应当认定为连带共同保证。当债务人没有履行债务时，债权人既可要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担保证责任。由于各保证人之间没有约定保证份额，连带共同保证的保证人承担保证责任后向债务人不能追偿的部分，由各保证人平均分担。同时，升阳公司以其名下房产及国有土地使用权对泰雨灵公司上述900万元借款进行抵押担保并办理了抵押登记，故抵押权自登记时设立。同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任，故此，徽商银行相城支行起诉要求李强、李敏、谢宜文承担连带共同保证责任，升阳公司承担抵押担保责任，理由充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、淮北市泰雨灵物资有限公司于本判决书生效后十五日内偿还徽商银行股份有限公司淮北相城支行贷款本金900万元，利息、罚息、复利合计2259203.57元（计算至2017年5月15日，以后继续按照借款合同约定标准计算至付清借款之日止）。二、李强、李敏、谢宜文对上述债务承担连带共同保证责任；保证人在承担保证责任后，有权向淮北市泰雨灵物资有限公司追偿，不能追偿的部分，由李强、李敏、谢宜文平均分担。三、淮北市升阳工贸有限责任公司对上述债务以其抵押担保的位于淮北市相山区相阳路东、天地人集团x幢、xxx幢房产及位于淮北市相山区相阳路东南黎路北的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84008元、保全费5000元，均由淮北市泰雨灵物资有限公司、淮北市升阳工贸有限责任公司、李强、李敏、谢宜文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  郑玉爱人民陪审员  彭庆英人民陪审员  董筱筱二〇一七年五月十八日书 记 员  朱影影附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。