河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀05民终4508号 上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司临西支行，住所地河北省临西县城玉兰西路。 负责人：彭江红，该行行长。 委托诉讼代理人：张玉启，男，该行员工。 被上诉人（原审被告）：王新福，男，1966年6月5日出生，汉族，住河北省临西县。 委托诉讼代理人：张毅，河北法胜律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孟祥廷，女，1962年8月16日出生，汉族，住河北省临西县。 委托诉讼代理人：张毅，河北法胜律师事务所律师。 原审被告：河北龙宝房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区友谊南大街梅地亚酒店C座1305号。 法定代表人：梁国徽，该公司经理。 上诉人中国工商银行股份有限公司临西支行因与被上诉人王新福、孟祥廷及原审被告河北龙宝房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，不服河北省临西县人民法院（2018）冀0535民初860号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年12月4日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 中国工商银行股份有限公司临西支行上诉请求：1、请求判决撤销河北省临西县人民法院一审判决（2018）冀0535民初860号民事判决书第三条驳回原告中国工商银行股份有限公司临西支行的其他诉讼请求，改判为二被告王新福、孟祥廷承担还款责任；2、请求二审法院判决被上诉人承担一、二审诉讼费用。事实理由为，一审判决驳回原告中国工商银行股份有限公司临西支行的其他诉讼请求，属事实不清，被上诉讼人王新福和孟祥廷于2018年10月10日同上诉人中国工商银行股份有限公司临西支行签订的个人购房担保合同合法有效，法律予以支持，被上诉人应承担还款责任。综上所述，一审法院驳回原告中国工商银行股份有限公司临西支行的其他诉讼请求，纯属事实不清，因此请求二审法院在查明本案全部事实，撤销一审判决，依法改判。 王新福及孟祥廷辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，被答辩人的上诉理由不能成立，应依法驳回其上诉，维持原判。 河北龙宝房地产开发有限公司未陈述。 中国工商银行股份有限公司临西支行向一审法院起诉请求：原告临西工行向本院提出诉讼请求：1、宣布贷款提前到期，判令王新福、孟祥廷偿还借款153,369.48元，利息78,643.59元（截至2018年7月10日），并按约定利率计息，支付至全部本息归还完毕之日止。2、判令龙宝公司承担连带责任。2、由被告承担诉讼费用。 一审法院认定事实：2008年，龙宝公司在临西县。期间，该公司法定代表人梁国徽借用王新福身份证明，伪造购房合同，并于2008年10月10日，以龙宝公司名义，与临西工行、王新福、孟祥廷签订编号Ａ：［房］字［邢台］行［临西］支行［2008］年［0079］号个人购房借款担保合同。合同约定，临西工行向王新福、孟祥廷提供个人购置住房借款169000元，用于购买坐落于临西县，建筑面积为131平米住房一套。借款限20年，年利率7.74%，由临西工行汇入龙宝公司在该行开立的04×××38账户。借款人以按月等额本息还款法还本付息，如连续3个月或累计6次未按时足额偿还本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人提前清偿全部或部分贷款，及所产生的利息、罚息和其他费用，直至解除合同。合同中保证条款约定，龙宝公司作为保证人，自愿为该笔借款，向临西工行提供保证。保证范围为合同项下全部借款本息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，由龙宝公司承担阶段性连带责任保证。在以借款人购置住房作为抵押，并办理完毕抵押登记手续，或贷款人收到记载有上述抵押登记信息的房屋他项权利证书后，龙宝公司对借款人之后的债务免除保证责任。保证期间为借款到期之日起两年，贷款人依据约定宣布提前到期的，保证期间为提前到期之日起两年。后临西工行将借款按约划入龙宝公司账户，梁国徽陆续归还部分本息。截至2018年7月10日，王新福、孟祥廷名下借款合同，尚欠付临西工行借款本金153369.48元，利息78643.59元。2014年10月15日，本院作出（2014）临刑初第52号刑事判决，因梁国徽伪造购房合同，虚构个人住房按揭事实，骗取银行借款并非法占有，认定构成诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金300000元。后梁国徽不服，向邢台市中级人民法院提起上诉，二审法院最终驳回上诉，维持原判。一审法院认为，梁国徽作为龙宝公司法定代表人，在房地产开发建设中，采取个人住房按揭贷款方式，骗取银行借款，并非法占有。该行为构成诈骗罪，梁国徽已予刑事制裁，现正在服刑中。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》，单位直接主管人员和其他直接责任人，以单位名义对外签订合同，将取得财物占为己有构成犯罪的，除追究行为人刑事责任外，该单位对行为人签订、履行合同造成的后果，承担民事责任。故梁国徽犯罪行为与龙宝公司及其职务相关，应为职务行为。梁国徽虽已判刑，但对犯罪行为制裁，不仅是预防犯罪，还应保护民事法律关系。梁国徽承担刑事责任，并不消灭民事法律关系，更不因此免除职务行为下，法人依法应承担的民事责任。王新福、孟祥廷虽系借款合同相对方，但并非实际购房人和借款人，不应承担还款责任。龙宝公司为借款合同保证人，自愿承担阶段性连带责任担保，且借款实际划入龙宝公司账户，故龙宝公司应予清偿。但鉴于梁国徽已追究刑事责任，刑事程序对梁国徽犯罪所得的追缴发还，可折减龙宝公司应承担的法律责任。龙宝公司辩称已吊销营业执照，且无力偿还，此非免除民事责任的正当理由；辩称建设工程已由政府接收，但不能提供充分证据，且与案外人协议，并不影响临西工行向其主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决:一、被告河北龙宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司临西支行借款本息232013.07元。二、被告河北龙宝房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，以153369.48元为基数，按年利率7.74%，自2018年7月11日计息，向原告中国工商银行股份有限公司临西支行支付至本案债务清偿完毕之日止。三、驳回原告中国工商银行股份有限公司临西支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4780元减半收取2390元，由被告河北龙宝房地产开发有限公司负担。 二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明事实与一审查明的事实一致，予以确认。 本院认为，本案中，上诉人中国工商银行股份有限公司临西支行主张其与被上诉人王新福、孟祥廷签订的购房担保合同合法有效，被上诉人应承担还款责任。但经核实，本院作出的（2014）邢刑终字第330号生效刑事判决书中，认定河北龙宝房地产开发有限公司的法定代表人梁国徽在开发临西县“龙宝花园”项目中，存在借用他人证明文件，伪造商品房销售合同，虚构个人住房按揭，骗取银行资金的犯罪事实。故在上诉人未能提供有效证据证明其与被上诉人签订的合同系真实意思表示的前提下，原审法院判决被上诉人不承担还款责任并无不当。 综上所述，中国工商银行股份有限公司临西支行的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4,780元，由上诉人中国工商银行股份有限公司临西支行负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈勤耕 审 判 员 武 聪 审 判 员 田建兴 二〇一八年十二月二十六日 法官助理 韩伟刚 书 记 员 尚文佳