石家庄市新华区人民法院民 事 裁 定 书(2016)冀0105民初515号原告马某1，男，1951年1月1日生，回族，现住石家庄市裕华区。被告马某2，女，1935年6月29日生，回族，现住邯郸市。被告马某3，女，1940年1月10日生，回族，现住邯郸市峰峰矿区。被告马某4，女，1942年10月4日生，现住石家庄市新华区。被告马某5，男，1946年7月14日生，回族，现住四川省成都市。被告马某6，女，1931年7月25日生，回族，现住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。被告马某7，男，1951年7月1日生，回族，现住宁夏回族自治区石嘴山区。被告马某8，男，1967年10月31日生，回族，现住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。被告马某9，女，1967年10月31日生，回族，现住宁夏回族自治区石嘴山市。被告马某10，女，1960年9月8日生，回族，现住宁夏回族自治区。被告马某11（刘某某之妻），女，1942年9月24日生，回族，现住北京市房山区。被告刘某1（刘某某之子），男，1975年10月7日生，回族，现住北京市房山区。被告刘某2（刘某某之女），女，1974年4月24日生，回族，户籍所在地北京市朝阳区。原告马某1诉被告马某2、马某3、马某4、马某5、马某6、马某7、马某8、马某9、马某10、马某11、刘某1、刘某2继承纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告马某1诉称，一、1952年12月26日，坐落于石家庄市清真寺街××（后××为××、又××为××）总面积185.20平方米的14间砖土平房所有权人马某甲，1963年元月病故，继承开始。马某甲夫妇的三个子女，长女马某乙（被告刘某某之母）、长子马某丙（除被告刘某某之外，其余被告均为马某丙的子女、孙子女）、次子马某丁（原告马某1的被继承人）。马某甲的三个子女在14间砖土平房的继承开始后，各自享有61.73平米的继承份额（总面积除以3份）。1975年，马某乙病故，其子被告刘某某，依据继承法第11条规定，应继承份额为61.73平方米。1978年马某丙病故，其子女、孙子女、儿媳、本案被告马某2、马某3、马某4、马某5、马某7、马某8、马某9、马某10、马某6九人，依据继承法第11条规定，应继承份额为61.73平方米。1991年10月至12月间，马某丁经申请批准，将14间砖土平房全部拆除翻建扩建为砖混结构的二层楼房，建筑面积388.96平方米，减去被告的应继承面积123.47平方米，剩余265.49平方米房产面积应由马某丁的继承人马某1继承。据此，请求法庭确认。二、被告丧失提起诉讼权利的事实和理由，陈述如下：1991年6月10日马某丁以26.5万元的价格将14间砖土平房的产权卖给两个儿子原告马某1和马某戊（房产交易协议书为据）。1991年6月11日马某丙之妻尹某委托其女马某2，马某乙之子刘某某办理公证共同委托马某丁将祖遗房产应继承份额进行出卖。据此，本案全部继承人以书面、公证出卖的形式、共同明确表示放弃处分了各自的继承权利，其效力应依法追溯到继承开始的时间。至此，截止到1991年6月11日，本案共同共有关系终结。该事实请求法庭依据继承法第二十五条第一款的规定予以认定。以下陈诉履行房产交易协议书的经过：1991年6月11日房产交易协议书生效，马某1分两次给付马某丁16.5万元，第一次1.5万元作为退还原购房人杨某某购房款的利息补偿，第二次给付15万元，其中5.68万元交给了马某2。至此，马某2的委托事宜终结。由于总购房款尚欠10万元，买卖双方口头商定二至三年还清，事后于1992年3月18日又补交书面证明，证明马某1和马某戊为祖业房产事宜欠马某丁10万元整，二至三年年还清，欠款人马某1、马某戊。该证明的原件已由马某丁提交给了长安区法院。1992年3月18日交付刘某某5万元整。至此，刘某某的委托事宜终结。1993年5月26日，在遗房共同共有关系终结后，马某丁将新建二层楼房的所有权，以赠与的形式转移给马某1、马某戊二人所有，虽然于房产交易协议书的约定形式不同，但不违反法律规定。据此，马某丁履行了房产交易协议书的义务终结。1996年，马某1偿还所欠10万元购房款，分别于96年3月16日、5月26日、10月5日，三次共交付马某丁11.6万元，多付1.6万元为利息。据此，房产交易协议书的当事人权利、义务终结。以下陈诉遗房、建新房的过程：1991年7月，马某丁履行房产交易协议书将14间砖土平房和房产证交给了马某1，马某1设想将遗房拆除、建成一个框架结构的专业饭庄，当年10月，鉴于共同共有关系终结，鉴于购房款尚未交清，马某1用马某丁的房产证办理了私房建筑许可证，该证上“框架”二字系马某1亲笔所写。1991年10月中旬遗房拆除前，通过马某丁再次征求意见，本案被告对拆除遗房均无异议。据此，遗房全部拆除灭失。遗房拆除后，马某1、马某戊全部投资翻建扩建为砖混结构的二层楼房，建筑面积388.96平方米（公证谈话笔录为据）。1993年4月，该二层楼房竣工后，马某1、马某戊开办了石家庄市新华区某某饭庄，后改为某某饭店，一直经营到2004年4月，该二层楼层拆迁（某某饭庄、某某饭店经营许可证为据）。以上是本案的基本事实，请法庭审查、认定。1997年5月，马某丁对履行房产交易协议、转移所有权的事宜反悔，以马某戊虐待、不赡养为由提起诉讼，要求返还赠与的全部房产，被法院驳回，（1997）新民初字第154号民事判决书为据。1999年9月，本案被告对91年6月出卖应继承份额的行为反悔，与马某丁串通，要求马某丁配合承认侵犯其代位继承权和转继承权，并自愿承担诉讼费，利用诉讼形式，达到占有新建二层楼房的目的。本案被告99年9月提起诉讼，距本案继承开始日36年，距遗房拆除灭失8年，距本案被告出卖应继承份额8年。（1999）新民初字第330号民事调解书为据。依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第50条、第51条规定，对本案被告的反悔不予承认。对本案被告放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。依据《中华人民共和国继承法》第八条的规定，本案被告依法丧失提起诉讼的权利。据此，请求法院确认。综上所述，本案属于继承纠纷，应适用继承法的规定。据此请求法院1、请求确认在（2001）新民再字第1号“房屋确权”一案中，原告马某1依法享有265.49平方米房产面积的继承份额；2、请求确认在（2001）新民再字第1号“房屋侵权”一案中，被告丧失提起诉讼的权利，并将被告放弃继承效力，追溯到继承开始的时间。后原告马某1将原诉讼请求变更为：一、请求确认在（2001）新民再字第1号“房屋侵权”一案中，原告马某1依法享有265.49平方米房产面积的继承份额；二、请求确认在（2001）新民再字第1号“房屋确权”一案中，本案被告依法丧失提起诉讼的权利，并确认本案被告依法无权以提起诉讼的方式继承取得新建二层楼房的共有份额；三、请求判令被告将违反取得的二层楼房的共有份额，返还到本案被继承人马某丁名下，由原告马某1继承，并确认马某1是坐落在清真寺街原xx号（后改为xx号、又改为xx号）总面积388.96平方米二层楼房的所有人。本院认为，本案属于继承纠纷，首先应当明确被继承人，其次，在明确被继承人之后，明确被继承人的合法继承人的范围。本案的被继承人为马某丁，马某丁去世后，马某丁的遗产，应由其合法继承人继承。而本案的被告马某2、马某3、马某4、马某5、马某6、马某7、马某8、马某9、马某10、马某11、刘某1、刘某2并不是马某丁的合法继承人，故被告的主体不适格，应当驳回。综上，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告马某1的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长  杨国忠代理审判员  雷晓蒙人民陪审员  齐 枫二〇一七年五月二十三日书 记 员  翟漫漫