成都市锦江区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0104民初1924号原告：中国银行股份有限公司天府新区支行。营业场所：四川省成都市天府新区华阳街道华府大道一段518号蜀郡A区77栋1-3层1号。负责人：钱勇，银行行长。委托诉讼代理人：吕丹，四川明之鉴律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴婷婷，四川明之鉴律师事务所律师。被告：贺黎，男，1968年4月1日出生，汉族，住四川省大竹县。原告中国银行股份有限公司天府新区支行（以下简称中行天府新区支行）与被告贺黎金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月6日立案受理后，依法由审判员税勇适用简易程序独任审判，于2017年5月4日公开开庭进行审理。原告中行天府新区支行的委托代理人吕丹到庭参加诉讼，被告贺黎经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决”之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告中行天府新区支行向本院提出诉讼请求：1、被告贺黎立即归还拖欠原告中行天府新区支行的借款本金232564.32元，利息3788.98元，罚息79.98元（截止2017年2月20日，利息以及罚息以被告归还原告之日银行系统所产生的金额为准）；2、被告承担为实现债权而产生的律师费21278元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：贺黎于2012年11月29日向中行天府新区支行贷款26万元，借款期限20年，用于按揭购买住房一套，该房位于成都市新都区新都镇物流大道666号传化国际城二期一批次11栋1单元1305号。贺黎以该贷款所购房屋作抵押担保，同时与中行天府新区支行签订了合同编号为【2013年】传化国际城二期一批次036号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，该合同该约定，贺黎应从2013年2月起至2033年1月每月还本付息，直至还清银行所有贷款，合同签订后，中行天府新区支行按月向贺黎如数发放了贷款，但截止2017年2月20日，贺黎已连续4期未按照合同约定向中行天府新区支行归还贷款，违反了双方的合同约定，已构成违约，中行天府新区支行依据约定向贺黎发出了《提前结清贷款通知书》，要求贺黎一次性归还剩余贷款，但贺黎至今未实际履行。原告中行天府新区支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：1、原、被告的身份信息，拟证明原被告的主体资格；2、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《借款借据》。拟证明被告向原告申请贷款用于购买房屋，双方建立了借款合同关系，原告依约履行了放款义务；3、《贷款已还明细清单》。拟证明被告截至2017年2月20日尚欠原告借款本金232564.32元，应收利息3788.98元，拖欠本金罚息36.1元、应收利息的罚息43.88元。4、《提前结清贷款通知书》、邮寄单。拟证明被告经原告的催告仍未还款的事实。5、《委托代理合同》、律师费发票。拟证明原告因本案诉讼支付律师代理费21278元。被告贺黎未作答辩，也未提交证据材料。经庭审审查，本院认为中行天府新区支行提交的上述证据来源合法，内容真实，且与本案存在关联性，被告贺黎未到庭参加诉讼，应视为放弃对中行天府新区支行的诉讼主张及案件证据进行抗辩及质证，故对中行天府新区支行提交的上述证据，本院予以采信，作为本案证据使用。根据本院采信的上述有效证据及当事人在庭审中的陈述，查明本案的基本事实如下：2012年11月29日，贺黎（借款人）与中行天府新区支行（贷款人）签订一份《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》【合同编号：(2013)年传化国际城二期一批次第036号】，合同约定：中行天府新区支行借款26万元给贺黎用于购买位于成都市新都区新都镇物流大道666号传化国际城二期一批次11栋1单元1305号的房屋，贷款期限为20年/240个月，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内贷款月利率为5.5129‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮1%作为下一个浮动周期的适用利率；按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款人在同意借款人提款申请后，借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称：成都传化置业有限公司，账号为13xxxxxxxx15）；贷款以按月等额本息方式偿还，在合同签订日利率水平下，借款人每期还本息为人民币1956.21元；按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款，还款期数共240期，还款日为每月的10日；借款人以本合同项下所购房屋向贷款人提供抵押担保，担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；若借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权依法及本合同约定对抵押房屋行使抵押权，要求保证人承担保证责任，有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。合同签订后，中行天府新区支行于2013年1月4日向贺黎发放了贷款26万万元。贷款发放后，贺黎在履行合同中存在未按合同约定向中行天府新区支行按月履行还款义务的情形。截至2017年2月20日，贺黎已连续逾期4期借款本息未足额偿还，尚欠中行天府新区支行借款本金232564.32元（包括已到期和未到期）、利息3788.98元、罚息79.98元（包括拖欠本金的罚息36.1元，应收利息的罚息43.88元）。2017年2月23日，中行天府新区支行向贺黎邮寄了《提前结清贷款通知书》，要求贺黎一次性归还剩余贷款，但贺黎至今未实际履行。另查明，中行天府新区支行与四川明之鉴律师事务所签订《委托代理合同》，约定中行天府新区支行委托四川明之鉴律师事务所指派的律师作为本案代理人。2017年5月3日，四川明之鉴律师事务所开具了购买方名称为中国银行股份有限公司天府新区支行的律师费发票，发票金额为21278元。本院认为，中行天府新区支行与贺黎签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》是当事人的真实意思表示，且合同内容不违反国家法律的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按约全面履行各自义务。合同签订后，中行天府新区支行按约向贺黎履行了发放贷款的义务，但贺黎借款后未按照合同的约定向中行天府新区支行按月偿还贷款本息的义务，截止2017年2月20日，贺黎已连续逾期4期借款本息未足额偿还。按照《个人一手住房贷款合同》的约定，贺黎违反合同义务，中行天府新区支行有权要求贺黎提前归还全部贷款本息并向贺黎计收罚息，有权要求贺黎承担因合同履行及争议解决产生的费用。故此，中行天府新区支行要求贺黎偿还剩余本金金额232564.32元，截止2017年2月20日的贷款利息3788.98元、罚息79.98元，符合合同约定，亦与法有据，本院予以支持。对于提前收回已发放借款未到期部分的欠款，贺黎应自2017年2月21起按照双方合同的约定向中行天府新区支行支付利息、罚息。根据《个人一手住房贷款合同》中“若借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等”之约定，中行天府新区支行委托四川明之鉴律师事务所代理本案诉讼并产生律师费21278元，属于其有权要求贺黎承担的费用，故其要求贺黎支付上述律师费的主张，符合双方的约定，也未违反法律的禁止性规定，本院予以支持。据此，依照依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款的规定，判决如下：一、被告贺黎应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司天府新区支行借款本金232564.32元；偿付利息、罚息(截止2017年2月20日利息3788.98元、罚息79.98元；从2017年2月21日起至给付清结之日止的利息、罚息，按双方签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》的约定计算）；二、被告贺黎应于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司天府新区支行律师费21278元；三、驳回原告中国银行股份有限公司天府新区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5166元，减半收取2583元，由被告贺黎负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员 税 勇二〇一七年五月二十六日书记员 刘春莲庭审记录员王琴