新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书河南省新乡市红旗区人民法院民事判决书（2018）豫0702民初2577号原告：中国银行股份有限公司新乡劳动路支行，住所地新乡市人民路中段**。负责人：赵全军，行长。委托诉讼代理人：张沛，河南贤明律师事务所律师，特别授权。被告：刘伟亮，男，1984年9月11日出生，汉族，住河南省。被告：石鸿雁，女，1989年11月6日出生，汉族，住河南省。原告中国银行股份有限公司新乡劳动路支行（以下简称中行劳动路支行）诉被告刘伟亮、石鸿雁借款合同纠纷一案，本院于2018年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行劳动路支行委托诉讼代理人张沛到庭参加了诉讼，被告刘伟亮、石鸿雁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，现本案已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告刘伟亮立即归还原告贷款本金358986.57元，利息、本金的罚息、利息的罚息小计5293.54元，合计364280.11元（该金额均从逾期日始暂算至2017年6月15日，2017年6月16日至实际履行完毕之日的利息、本金及利息的罚息按合同约定收取）；2、请求判令原告作为××，对被告刘伟亮、石鸿雁名下位于新乡市××花园××东户房屋拍卖、变卖所得或者折价享有优先受偿权；3、请求判令被告石鸿雁对上述请求承担连带还款责任；4、请求判令上述二被告承担本案诉讼费、律师费等相关费用。事实和理由：2016年3月1日，原告与刘伟亮签订一份《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，且与二被告刘伟亮石鸿雁共同签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：二被告以其共有的位于新乡市××花园××东户房屋向原告进行抵押，且办理了房屋他项权证，原告向被告刘伟亮提供最高本金余额360000元（大写：叁拾陆万元整）的贷款，额度起止日期为2016年3月1日—2019年3月1日；最高额抵押合同项下被担保的最高债权额包括最高本金余额、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。2016年3月1日，原告与被告刘伟亮签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2016年劳中银个抵借字第03-17号，以下简称“2016年贷款合同03-17号”），约定原告向刘伟亮提供贷款人民币360000元（大写：叁拾陆万元整），贷款使用期限为12个月，还款方式为按期还息到期一次还本，还款日为每月10日。按照《2016年贷款合同03-17号》的约定，原告按约采取贷款人受托支付的方式履行了发放贷款本金的义务，发放贷款360000元。被告石鸿雁同日向原告出具了一份《共同还款承诺书》，承诺在刘伟亮无法向原告正常偿还贷款时，被告石鸿雁承担连带还款责任。2016年6月19日，原告与被告刘伟亮协商将上述贷款中的300000元转为原告的卡贷分期通额度，后于2016年12月7日将卡带分期通额度又转回为原贷款，并签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2016年劳中银个抵借字第12-37号，以下简称“2016年贷款合同12-37号”），期限变更为：2016年12月8日至2017年12月8日，还款方式为按期还息到期一次性还本。原贷款余额中的6万元贷款期限仍保持不变。截止2017年6月15日，被告刘伟亮拖欠到期本金58986.57元，利息、本金的罚息、利息的罚息小计5293.54元。由于被告存在多次逾期情形，已构成严重违约，按合同约定，原告有权宣布合同项下的贷款本息提前到期并要求二被告立即偿还全部到期贷款本息；同时按照约定及相关法律法规实现抵押权，就涉案房产拍卖、变卖所得或者折价享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告刘伟亮、石鸿雁未向本院递交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭对证据进行审查后，予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2016年3月1日，中行劳动路支行（贷款人）与刘伟亮（借款人）签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》一份，协议约定，额度金额为360000元，额度起始日期为2016年3月1日，终止日期为2019年3月1日；由刘伟亮、石鸿雁提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。同日，中行劳动路支行（抵押权人）与刘伟亮（××）签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》一份，编号为2016年劳中银个抵抵字03-17号，合同约定，若××违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定，抵押权人有权宣布××在其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除××与抵押权人之间的其他合同，或宣布合同提起道歉；借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，抵押物坐落于新建街××花园××东户，石鸿雁作为刘伟亮的配偶，在抵押物共有人处签字确认。同日，刘伟亮与中行劳动路支行就上述房产办理了不动产他项权利证书，编号为新房他证新乡市字第2016023**。2016年3月1日，中行劳动路支行（贷款人）与刘伟亮（借款人）签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》一份，编号为2016年劳中银个抵借字03-17号，合同约定：借款金额为人民币360000元整，贷款期限35个月，贷款用途为经营购货，本合同项下贷款利率为浮动利率，首次定价日为实际放款日；贷款的偿还方式为等额本息还款；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；若借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。2016年2月19日，刘伟亮、石鸿雁与中行劳动路支行出具共同还款承诺书，承诺在刘伟亮无法正常偿还贵行贷款时，本人承担连带还款责任，并且以自有财产保证按时偿还上述借款人刘伟亮在贵行的上述贷款。上述合同签订后，中行劳动路支行于2016年3月4日按约向刘伟亮发放360000元，并出具借款凭证，载明：借款月利率为5.1959‰，借款期限为2016年3月4日至2017年3月4日，期数12期，借款用途为购货，刘伟亮收款后未按约偿还本息，截止2017年6月15日，编号为2016年劳中银个抵借字03-17号贷款合同欠款本金58986.57元，罚息1514.16元未偿还。2016年12月7日，中行劳动路支行（贷款人）与刘伟亮（借款人）签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》一份，编号为2016年劳中银个抵借字12-37号，合同约定：借款金额为人民币300000元整，贷款期限12个月，贷款用途为还卡贷分期通已用额度，本合同项下贷款利率为浮动利率，首次定价日为实际放款日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；若借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。同日，刘伟亮向中行劳动路支行出具卡贷分期通转回贷款划款委托书，载明刘伟亮在贵行的人民币叁拾万元整的卡贷分期通已用额度转回贷款金额叁拾万元整，直接用于归还本人在贵行的卡贷通已用额度。上述合同签订后，中行劳动路支行于2016年12月8日按约向刘伟亮发放300000元，并出具借款凭证，载明：借款月利率为4.1667‰，借款期限为2016年12月8日至2017年12月8日，期数12期，借款用途为还卡贷分期通已用额度，刘伟亮收款后未按约偿还本息，截止2017年6月15日，编号为2016年劳中银个抵借字12-37号贷款合同欠款本金300000元，利息3750元，罚息29.38元未偿还。本院认为，中行劳动路支行与刘伟亮签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，与刘伟亮、石鸿雁签订的《共同还款承诺书》，均系当事人各方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行各自的义务。中行劳动路支行按约发放了贷款，刘伟亮、石鸿雁未按约还款，截止2017年6月15日，编号为2016年劳中银个抵借字03-17号贷款合同尚欠贷款本金58986.57元，罚息1514.16元,编号为2016年劳中银个抵借字12-37号贷款合同尚欠本金300000元，利息3750元，罚息29.38元未偿还，事实清楚，其行为已构成违约，应当承担相应的民事法律责任，中行劳动路支行要求刘伟亮、石鸿雁偿还欠款本息并就抵押物实现抵押权的诉请，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对中行劳动路支行主张的律师费等相关费用，因该部分费用原告并未提交付款凭证等足以证明该项费用已实际产生的凭证，故本院不予支持。综上所述，本院对中行劳动路支行的诉讼请求予以部分支持，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：刘伟亮、石鸿雁应于本判决生效后三日内偿还中国银行股份有限公司新乡劳动路支行欠款本金358986.57元，利息3750元，罚息1543.54元，并自2017年6月15日起至实际清偿之日止，分别以58986.57元为本金，按照编号2016年劳中银个抵借字03-17号贷款合同的约定给付利息、罚息；以300000元为本金，按照编号2016年劳中银个抵借字12-37号贷款合同的约定给付利息、罚息。抵押权人中国银行股份有限公司新乡劳动路支行有权在刘伟亮、石鸿雁未按本判决第一项履行的情况下对位于新乡市新建街10号院隆基新建花园明范居P座3-4层东户的房屋（他项权利证书编号：新房房他证新乡市字第2016023**申请拍卖、变卖，并对拍卖、变卖款项在本判决确定的欠付本息的范围内优先受偿。三、驳回中国银行股份有限公司新乡劳动路支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6764元，由被告刘伟亮、石鸿雁负担。如不服本判决，应自本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长  林铎审 判 员  闫雪代理审判员  吕菲二〇一八年十二月十七日书 记 员  张译新乡市红旗区人民法院地址：新乡市红旗区健康路76号电话：0373-376****邮编：453000(公众号)（掌上法院）