甘肃省平凉市崆峒区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0802民初4259号原告：张某1。原告：张某2。共同委托诉讼代理人：车某，甘肃胜友律师事务所律师。被告：张某3。被告：景某。被告：仁某，平凉市崆峒区居民被告：安某。原告张某1、张某2与被告张某3、景某、任振、安某民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人车某，被告任振、安某到庭参加诉讼，被告张某3、景某经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告张某1、张某2向本院提出诉讼请求：1.请求判令四被告互负连带责任归还原告借款共计291万元及利息4920元（计算至2018年8月1日），之后利息按照月息1.8%支付至利随本清；2.请求判令以被告张某3名下位于崆峒区世纪花园B1区11号楼3单元202室、南极新村西楼01（2单元101室）房屋2套，及被告景某名下广成花园D区18号楼2单元602室房屋1套拍卖变卖后优先清偿原告借款本息；3.要求四被告承担保全费5000元、担保费8744.76元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年11月19日至2018年2月11日,被告张某3、景某夫妻因需资金周转，前后向两原告借款五笔，共计借款480万元。其中：(1).2015年11月19日借原告张某220万元，期限2年，2017年11月19日期：(2).2016年7月20日借原告张某2100万元，2018年6月20日到期：(3).2017年1月19日借原告张某1130万元，2018年6月20日到期：(4).2017年7月14日借原告张某1100万元，2017年10月14日到期；(5).2018年2月11日借原告张某1130万元，2018年6月20日到期。上述借款均约定月利率1.2%；借款到期后，被告张某3、景某不按期偿还借款本息的，月利率按1.8%计算。被告任振、安某对上述借款本息提供连带责任保证。同时，被告张某3、景某还承诺如到期无法还款，用被告张某3名下世纪花园B1区11号楼3单元202室、南极新村西01(2单元101室)及被告景某名下广成花园D区18号楼2单元602室房屋抵顶给原告或者抵押给原告，作为偿还借款的担保。截止2018年7月19日，被告张某3、景某先后分十次偿还了原告借款本金189万元，利息909440元。截止2018年8月1日，被告张某3、景某仍欠两原告本金291万元，利息4920元(利息均是按月息1.2%计算至2018年8月1日的)。经两原告催要，四被告有意躲避，推拖不还。损害了原告的合法权益，故向法院起诉，请求依法裁判。被告张某3、景某未作答辩。被告任振、安某辩称，对原告主张的事实及诉讼请求无异议。被告任振、安某为被告张某3、景某借款担保属实，也愿意承担连带责任。原告张某1、张某2向本院提供借款合同五份、借条五份、担保承诺书八份，承诺书三份，转账业务凭证及回单十份，借款清算说明一份，保函一份，保单一份，普通发票一份，诉讼费专用票据一份，（2018）甘0802财保55号民事裁定书一份。经质证，被告任振、安某均不持异议，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：?2015年11月19日至2018年2月11日期间，原告张某2、张某1分别与被告张某3、景某、仁某、安某先后签订借款合同五份，被告张某3、景某以需周转资金为由向原告张某2、张某1累计借款五笔480万元；约定月利率为利率1.2%，借款到期后，被告张某3、景某如不能按期偿还借款本息，月利率按1.8%计算。其中：(1).2015年11月19日，原告张某2与被告张某3、仁某、安某签订借款合同，约定借款20万元，期限二年，2017年11月19日期，当日，原告张某2通过银行转账20万元，被告张某3出具借条一份。(2).2016年7月20日，原告张某2与被告张某3、景某、仁某、安某签订借款合同，约定借款100万元，期限二年，2018年6月20日到期；当日，原告张某2通过银行转账100万元，被告张某3、景某出具借条一份；同时，被告张某3出具承诺书，承诺其名下的××园作抵押，如果不能按期还款，该房屋产权归原告张某2所有。(3).2017年1月19日，原告张某1与被告张某3、景某、仁某、安某签订借款合同，约定借款130万元，期限18个月，2018年6月20日到期；当日，原告张某2通过银行转账130万元，被告张某3、景某出具借条一份；并出具书面承诺，以其名下的××区房屋作抵押。(4).2017年7月14日，原告张某1与被告张某3签订借款合同，约定借款100万元，期限3个月，2017年10月14日到期；当日，原告张某1通过银行转账100万元，被告张某3出具借条一份。(5).2018年2月11日，原告张某1与被告张某3、景某、仁某、安某签订借款合同，约定借款130万元，2018年6月20日到期；当日，原告张某1通过银行转账130万元，被告张某3、景某出具借条一份。以上借款合同中，被告任振、安某分别出具担保承诺书，承诺对借款本息承担连带责任保证，保证期间为借款到期后不少于两年。截止2018年7月19日，被告张某3、景某先后分十次偿还了原告张某2、张某1借款本金189万元，利息909440元。2018年8月1日，原告张某2、张某1与被告张某3、景某对借款本息进行了结算，双方确认截止当日尚下欠原告张某2、张某1借款本金291万元，利息4920元(按月息1.2%计算至2018年8月1日)；同日，被告张某3、景某又出具承诺书一份，承诺以其名下南极新村西方01（2单元101室）房屋抵押。后被告张某3、景某对下欠借款本息未偿还，形成纠纷。2018年8月6日，原告张某2、张某1本院申请诉前保全，请求对被告张某3外下位于平凉市××区住房一套、南极新村西-01(2单元101室)住房一套、被申请人景某名下××区住房一套依法予以查封。原告张某2、张某1交纳申请费5000元，财产保全保险费8744.76元。本院认为，原告张某2、张某1分别与被告张某3、景某协商一致后签订借款合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，借款合同有效。被告仁某、安某自愿出具担保书，并以担保人身份在借款合同上签字，担保意思表示明确，担保合同成立、有效。借款到期后，被告张某3、景某未能按期归还，构成违约；在保证期间内，原告张某2、张某1向担保人主张权利，要求被告仁某、安某承担保证责任，符合法律规定。故，本院对原告张某2、张某1要求被告张某3、景某归还借款本息，并由被告仁某、安某承担连带责任的诉讼请求予以支持。原告张某2、张某1因申请财产保全支出的保险费、申请费，属于实现债权过程中的直接经济损失，其要求由被告张某3、景某赔偿，理由成立，本院亦予以支持。被告张某3、景某虽出具承诺书，以其所有的房屋抵押，但未依法办理抵押登记手续，抵押合同未生效。故，本院对原告张某2、张某1要求对被告张某3、景某提供的房屋变卖或拍卖价款优先受偿的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张某3、景某于本判决生效之日起十五日内归还原告张某2、张某1借款2910000元，利息4920元(按月利率1.2%计算至2018年8月1日，此后利息按月利率1.8%计算至借款实际清偿之日），合计2914920元，被告仁某、安某承担连带清偿责任；被告张某3、景某于本判决生效之日起十五日内支付原告张某2、张某1财产保全申请费5000元、保险费8744.76元，合计13744.76元；驳回原告张某2、张某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30120元，减半收取15060元，由被告张某3、景某、任振、安某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审 判 员 曹**二〇一八年十二月十二日法官助理 朱 琳书 记 员 火勋弟