安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0603民初1461号原告：招商银行股份有限公司淮北分行，住所地安徽省淮北市xx。负责人：王钦，该分行行长。委托诉讼代理人：陈光，安徽律诚律师事务所律师。被告:段大勇,男,1969年8月15日出生,汉族,无业，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。被告:段策,男,1990年8月16日出生,汉族,无业，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。被告:段鹏,男,1989年10月23日出生,汉族,无固定职业，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。被告:张勇,男,1974年3月1日出生,汉族,无固定职业，住安徽省淮北市相山区。原告招商银行股份有限公司淮北分行(以下简称招行淮北分行）与被告段大勇、段策、段鹏、张勇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年4月12日公开开庭进行了审理。原告招行淮北分行的委托诉讼代理人陈光，被告段大勇到庭参加诉讼，被告段策、段鹏、张勇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。招行淮北分行向本院提出诉讼请求：1.判令段大勇返还借款本金512672.14元，利息、罚息和复息32913.22元（截止至2017年2月26日止），并承担按照合同约定计算至借款本金实际付清之日至的利息、罚息和复息；2.张勇对上述款项承担连带责任保证；3.如段大勇、张勇不履行上述义务，我行对段策、段鹏抵押的涉案房屋在折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4.律师费用5000元由段大勇、段策、段鹏、张勇承担；5.诉讼费、公告费和邮寄费等由段大勇、段策、段鹏、张勇承担。事实和理由：2013年6月24日，招行淮北分行和段大勇签订个人授信及担保协议和个人贷款周转。段大勇申请可循环授信总额度为95万元，授信期间为2013年6月24日至2023年6月24日，并约定抵押物和保证期间，抵押担保的范围为贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。段大勇未按本协议第35条规定的任何一种违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，段大勇作为申请人在个人授信及担保协议、个人贷款周转易协议书上签字。段策和段鹏作为抵押人在个人授信及担保协议的抵押人处签字，张勇在个人授信及担保协议保证人处签字。段策与段鹏以房地产他证相山区字第xx号房屋作为上述协议的抵押物。我行如约于2013年8月6日向段大勇发放贷款95万元，段大勇自2016年3月21日起未履行还款义务。段策和段鹏系段大勇儿子。现段大勇违约，特提起诉讼。段大勇在庭审中辩称，借款本金还剩51万元的计算方式有异议，其他无异议。段大勇没有提交证据材料。段策、段鹏、张勇没有进行答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2013年6月24日，招行淮北分行（授信人）、段大勇（授信申请人）以及段策、段鹏（抵押人）、张勇（保证人）签订《个人授信及担保协议》，约定：段大勇申请授信总额度为95万元可循环授信，授信期间自2013年6月24日至2023年6月24日，未按合同约定按时足额偿还借款的，按日在本合同利率水平上加收50%罚息，未能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。段策、段鹏分别将各自名下的淮北市相山区xx房屋作为偿还贷款本息及其他一切相关费用的担保，并为上述房产办理了抵押登记，抵押为最高额抵押，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（诉讼费、律师费等）。张勇为本协议项下债务承担连带保证责任，保证为最高额保证，保证范围包括本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（诉讼费、律师费等）。即使为担保授信申请人在本协议项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，授信人亦有权选择就授信申请人在本协议项下全部债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物，亦无需先行追索其他保证人。授信申请人不能按期归还贷款本息的，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等均由授信申请人负担等内容。同日，招行淮北分行（甲方）、与段大勇（乙方）签订《个人贷款周转易协议书》，约定：甲方给予乙方95万元的周转易限额。贷款期限为60个月，还款方式为等额还款，结息日为每月21日，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为固定日调整。上述合同签订后，段策以名下两套房产（淮房地产他证相山区字第xx号、淮房地产他证相山区字第xx号）办理了抵押登记，他项权利种类为最高额抵押，债权数额分别为32万元。段鹏以名下房产（淮房地产他证相山区字第××号）办理了抵押登记，他项权种类为最高额抵押，债权数额为32万元和31万元。以上借款之后，招行淮北分行如约向段大勇授予贷款额度95万元，段大勇仅支付了部分本息，截至2017年2月26日，段大勇已拖欠借款本金512672.14元，利息23969.56元、罚息7893.03元、复息1050.63元。招行淮北分行为此提起诉讼，并为本案诉讼支付律师代理费5000元。上述事实，有招行淮北分行提交的个人授信及担保协议、个人贷款周转易协议书、淮房地产他证相山区字第xx号、第xx号、第xx房地产他项权证、无婚姻登记记录证明、逾期明细表、历史交易明细表、招商银行付款回单、律师费发票等证据证明，本院予以认定。本院认为，招行淮北分行和段大勇、段策、段鹏、张勇签订的《个人授信及担保协议》，与段大勇签订的《个人贷款周转易协议书》是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，该合同系有效合同，应受法律保护。双方当事人应当按照合同约定全面履行义务，招行淮北分行已履行发放贷款的义务，段大勇理应按照约定偿还借款本息，逾期不还理应承担相应的违约责任。《个人授信及担保协议》约定，“即使为担保授信申请人在本协议项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，授信人亦有权选择就授信申请人在本协议项下全部债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物，亦无需先行追索其他保证人。”该条已就担保物权的实现顺序作出了约定，招行淮北分行应当按照上述约定实现债权。段策、段鹏作为抵押人将其所有的房地产进行抵押并办理了抵押登记，段大勇不能清偿债务，招行淮北分行有权对本案所有抵押物在合同约定的最高额担保范围内就拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。同时，张勇作为借款人段大勇的保证人，当段大勇不履行还款义务时，应当按合同约定承担连带保证责任。招行淮北分行要求支付律师代理费5000元，《个人授信及担保协议》约定，授信申请人不能按期归还贷款本息的，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等均由授信申请人负担。招行淮北分行提供了律师代理费发票及转账凭证，亦聘请了律师，律师代理费已实际发生，且在合理收费范围内，本院予以支持。同时，律师代理费用也属于抵押及保证的担保范围内，抵押人、保证人对该费用亦应承担担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、段大勇于本判决生效后十五日内偿还招商银行股份有限公司淮北分行借款本金512672.14元及截至2017年2月26日的利息、罚息和复息32913.22元，之后的利息、罚息和复息按合同约定标准继续计算至本金还清时止，并支付律师代理费5000元；二、段大勇如未履行上述债务，招商银行股份有限公司淮北分行有权对段策、段鹏抵押的三套房产（淮房地产他证相山区字第xx号、淮房地产他证相山区字第xx号、淮房地产他证相山区字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；段策、段鹏承担担保责任后，有权向段大勇追偿；三、张勇对上述第一项债务承担连带保证责任，张勇承担保证责任后，有权向段大勇追偿。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9306元，减半收取计4653元，由段大勇、段策、段鹏、张勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审判员  施云辉二〇一七年五月九日书记员  李梦云附法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。