云南省凤庆县人民法院民 事 判 决 书(2017)云0921民初218号原告：中国建设银行股份有限公司凤庆支行。住所地：云南省凤庆县凤山镇顺宁路滇红大酒店北侧。法定代表人：李治松，系行长（未到庭）。委托代理人：杨柳，云南博川律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：凤庆县昌誉实业有限公司，住所地：凤庆县凤城财富中心商业城72幢。法定代表人：穆绍儒（未到庭）。委托代理人：韩明花，系穆绍儒妻子，昌誉实业有限公司股东。代理权限：特别授权代理。被告：鲁建芳，女，生于1972年10月5日，汉族，云南省凤庆县人，住凤庆县。被告：云南海川融资担保有限公司。住所地：临沧市工业园区同康北城万象写字楼**楼。法定代表人：徐振林。系董事长（未到庭）。委托代理人：金应城，男，生于1984年10月8日，汉族，云南省临沧市人，住临沧市临翔区。代理权限：特别授权代理。被告：徐振林，男，生于1970年6月29日，汉族，江苏省靖江市（未到庭）。委托代理人：李正军，男，生于1985年12月20日，汉族，云南省镇康县人，住镇康县。代理权限：特别授权代理。被告：杨波，男，生于1962年6月23日，汉族，云南省昆明市人，住昆明市官渡区（未到庭）。委托代理人：俸林斌，男，生于1991年1月27日，傣族，云南省临沧市人，住临沧市临翔区。代理权限：特别授权代理。被告：穆绍儒，男，生于1976年8月19日，汉族，云南省凤庆县人，住凤庆县（未到庭）。被告：韩明花，女，生于1984年12月4日，汉族，云南省凤庆县人，住凤庆县。原告中国建设银行股份有限公司凤庆支行诉被告凤庆县昌誉实业有限公司、鲁建芳、云南海川融资担保有限公司、徐振林、杨波、穆绍儒、韩明花借款合同纠纷一案，原告中国建设银行股份有限公司凤庆支行于2017年3月7日起诉至本院，本院受理后，适用简易程序于2017年4月19日在本院二号法庭公开开庭进行审理，原告中国建设银行股份有限公司凤庆支行（以下简称中国建设银行凤庆支行）委托代理人杨柳、被告凤庆县昌誉实业有限公司（以下简称凤庆昌誉公司）、鲁建芳、云南海川融资担保有限公司（以下简称海川担保公司）、徐振林、杨波、穆绍儒、韩明花到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国建设银行凤庆支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告凤庆县昌誉公司偿还原告贷款本息4420814.64元，其中贷款本金4397653.81元;截止至2017年1月20年贷款利息23160.83元。2、判令被告凤庆县昌誉公司偿还原告自2017年1月21日起至被告还清借款本息之日止的利息及罚息（按合同编号为77614312302016000005号的《人民币流动资金贷款合同》约定的方式计算）;3、判令被告海川担保公司、徐振林、杨波、穆绍儒、韩明花对上述尚欠贷款本金、利息、罚息及原告实现债权等费用承担连带保证责任;4、判令在被告凤庆县昌誉公司不能按时足额偿还上述借款本息时，依法对被告鲁建芳提供的抵押物申请拍卖变卖，原告对拍卖变卖价款在尚欠债务范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费由七被告共同承担。事实和理由：原告中国建设银行凤庆支行与被告凤庆县昌誉公司于2016年6月22日签订合同编号为77614312302016000005号的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称主合同），借款金额为460万元，借款期限自2016年6月22日-2017年6月21日贷款利率为固定利率即LPR利率6.09%加179基点，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息，结息日固定为每月第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%确定，还本计划为2016年7月10日、2016年10月10日、2017年1月10日分别还款10万元，2017年6月21日还款430万元。同日，原告与被告海川担保公司签订合同编号为7761439250123020160《保证合同》，原告与被告徐振林、杨波签订合同编号为7761439991230201606号《自然人保证合同》，合同约定被告海川担保公司、徐振林、杨波自愿为主合同项下的本金420万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人影响原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证责任，保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告与被告穆绍儒、韩明花签订合同编号为77614399912302016005号《自然人保证合同》，合同约定被告穆绍儒、韩明花自愿为主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证责任，保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日,原告与被告鲁建芳签订合同编号为77614392501230201605号《最高额抵押合同》，合同约定被告将其名下位于凤庆县滇红路北段步步高郡城的土地使用权（凤国用2014第XXXX号）及房产（凤房权证凤山镇字第××号）为主合同项下的借款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的本金1402000元，利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及由此产生的其他费用，并对上述《抵押合同》约定的抵押物办理了他项权证，至此，抵押权生效。上述所有合同签订后，原告按约向被告凤庆县昌誉公司足额发放贷款，至此，原告已履行全部合同义务，截止2017年1月20日各被告就未按照合同约定履行还款义务。根据《人民币流动资金贷款合同》第十条之规定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还所有到期、未到期债务的本金、利息和费用。因原告多次催收未果，特向法院提出申请，故请求法院支持原告的诉讼请求为盼。被告凤庆县昌誉公司、鲁建芳、云南海川担保公司、徐振林、杨波辩称：原告陈述的都是事实，对原告的起诉没有意见，但是希望被告主债务人穆绍儒能够出庭面对解决事情。被告韩明花辩称：原告陈述的都是事实，但是被告韩明花在2014年就已经与被告穆绍儒签了离婚协议书，目前不清楚穆绍儒的去向，他做了些什么事也不知道。被告穆绍儒未到庭参加诉讼，未能进行答辩。到庭当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：针对诉讼请求和事实理由，原告中国建设银行凤庆支行向本院提交以下三组证据：1、营业执照、金融许可证、负责人身份证明书各一份，用以证明原告为本案适格的诉讼主体。2、人民币流动资金贷款合同、保证合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、他项权证各一份，用以原告与被告凤庆县昌誉实业有限公司于2016年6月22日签订《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为460万元；被告海川担保公司、徐振林、杨波、穆绍儒、韩明花作为担保人为上述借款提供连带保证责任，并分别与原告签订《保证合同》《自然人保证合同》。被告鲁建芳以其名下的土地及房产为主合同项下的借款提供抵押担保，并与原告签订《最高额抵押合同》，同时，针对抵押物办理了抵押登记，为此，抵押权生效。3、借款借据、贷款账户信息各一份，用以证明上述合同签订后，原告按约向���告凤庆县昌誉实业有限公司足额发放贷款，截止2017年1月20日被告尚欠原告借款本息共计4420814.64元，其中贷款本金4397653.81元，利息23160.83元，经原告多次催要未果。到庭被告对原告举证均予以认可，当庭承认原告全部诉讼请求和案件事实。被告韩明花向法庭提交于2014年3月18日签订的离婚协议书，证明夫妻关系已经解除。经质证，原告与到庭其余被告对被告韩明花提交的《离婚协议书》均不予以认可，双方未办理离婚登记手续，仅凭该证据不能证明其与被告穆绍儒没有解除夫妻关系。根据庭审和法庭举证、质证及认证，本院确认如下法律事实：2016年6月22日，原告中国建设银行凤庆支行与被告凤庆县昌誉公司签订《人民币流动资金贷款合同��，借款460万元，借款期限为2016年6月22日至2017年6月21日，合同约定了贷款利率及还款期限。同日，原告与被告海川公司签订《保证合同》，与被告徐振林、杨波签订《自然人保证合同》。这两份合同约定海川公司、徐振林、杨波自愿为主合同项下的本金460万元及利息（包括复利、罚息、违约金、原告为实现权利而发生的费用）承担连带保证责任，保证期限为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告与被告穆绍儒、韩明花签订自然人保证合同，合同约定被告穆绍儒、韩明花自愿为主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金等承担连带责任保证，合同期限为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。最后，原告中国建设银行凤庆支行与被告鲁建芳签订《最高额抵押合同》，合同约定被告将其名下的凤庆县滇���路北段步步高郡城的土地（凤国用2014第XXXX号）及房产（凤房权证凤山镇字第××号）为主合同项下的借款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的本金1402000元、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及由此产生的其他费用，并对上述《抵押合同》约定的抵押物办理了他项权证，至此，抵押权生效。上述五个合同签订后，原告中国建设银行凤庆支行按约定向昌誉公司足额发放贷款，履行了合同约定的全部义务。被告凤庆县昌誉公司在归还了202346.19元借款之后，没有再按合同约定归还其余借款。原告中国建设银行凤庆支行因此根据合同约定以及合同第十条规定向本院提起诉讼，要求被告凤庆县昌誉公司偿还剩余贷款本息合计4420814.64元，其中贷款本金4397653.81元，截止至2017年1月20日贷款利息23160.83元。其余被告鲁建芳、云南海川融资担保有���公司、徐振林、杨波、穆绍儒、韩明花根据担保合同承担连带担保责任。本院认为，原被告之间的借款合同、担保合同系双方当事人真实意思表示，无论合同形式要件和实质要件均符合相关法律规定，合法有效，依法应当予以保护。实际借款人被告凤庆县昌誉实业有限公司应当根据合同约定归还原告中国建设银行股份有限公司凤庆支行全部借款和约定利息以及罚息，其余六位担保人应当根据担保合同约定承担连带保证责任。其中被告鲁建芳以其抵押担保的债务为限承担最高额抵押担保责任，即鲁建芳抵押的房产拍卖变卖所得款项优先用于偿还原告中国建设银行凤庆支行欠款和利息。其余担保人为保证人担保，需承担连带保证责任，归还鲁建芳抵押房产折价款赔偿之后的剩余债务。各个保证人在承担保证责任后有权向债务人凤庆县昌誉实业公司、以及该公司法定代表人穆绍儒进行追偿。但作为担保人的穆绍儒和韩明花同时又是债务人凤庆昌誉公司的法定代表人和股东，且目前仍然是法律上的合法夫妻，因此，被告穆绍儒和韩明花应当承担连带偿还责任，且无权向被告凤庆昌誉公司行使追偿权。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（四）项、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告凤庆县昌誉实业有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还原告中国建设银行股份有限公司凤庆支行借款本金4397653.81元、截止至2017年1月20日贷款利息23160.83元，合计4420814.64元（大写肆佰肆拾贰万零捌佰壹拾肆元陆角肆分整）；二、被告凤庆县昌誉实业有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司凤庆支行自2017年1月21日起至被告还清借款本息之日止的利息及罚息（按合同编号为77614312302016000005号的《人民币流动资金贷款合同》约定的方式计算）；三、被告鲁建芳以座落于凤庆县滇红路北段步步高郡城房产证号为凤房权证凤山镇字第××号、土地证字号为凤国用（2014）第XXXX号的房屋承担最高额抵押保证责任，抵押担保范围为主合同项下的本金1402000元以及利息，该房产拍卖变卖后所得价款优先用于赔偿本判决第一、二项所确定的原告中国建设银行股份有限公司凤庆支��贷款本息；四、被告穆绍儒、韩明花、云南海川融资担保有限公司、徐振林、杨波对被告鲁建芳抵押房产折价款优先赔偿后剩余债务承担连带还款责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，负有义务的一方当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行金。负有义务的一方当事人未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。迟延履行金自本判决指定的履行期间届满之次日起以同期银行贷款利息计算。本案收取案件受理费42143.00元，简易程序审理减半收取21071.00元，由被告凤庆县昌誉实业有限公司与穆绍儒共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事���的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。若双方当事人均服判的，上诉期满之日起本判决即发生法律效力，负有义务的一方当事人若到期不履行本判决所确定的义务，享有权利的一方当事人有权向凤庆县人民法院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审判员  廖淑静二〇一七年五月二十五日书记员  杜红蕾