河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终6248号上诉人（原审被告）：洛阳市洛龙区龙门镇花园村民委员会，住所地洛阳市洛龙区龙门镇花园村。法定代表人：崔振功，该村委会主任。委托诉讼代理人：许荣建，河南洛城律师事务所律师。被上诉人：孙松坡，男，1968年4月2日生，汉族，住洛阳市洛龙区。被上诉人：孙金坡，男，1973年2月25日生，汉族，住洛阳市洛龙区。二被上诉人共同诉讼代理人：韩运玲，河南申慎律师事务所律师。原审第三人：闫群升，男，1952年6月29日生，汉族，住洛阳市洛龙区。上诉人洛阳市洛龙区龙门镇花园村民委员会（以下简称花园村委会）因与被上诉人孙松坡、孙金坡、原审第三人闫群升侵权责任纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初122号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，于2018年11月20日公开开庭审理了本案。上诉人花园村委会的委托诉讼代理人许荣建，被上诉人孙松坡、孙金坡及其委托诉讼代理人韩运玲到庭参加了诉讼。原审第三人闫群升经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。花园村委会上诉请求：撤销原判，依法改判或发回重审。事实与理由：花园村委会与孙松坡与孙金坡双方协商选定的鉴定机构做的房屋损害原因鉴定意见系孙松坡与孙金坡房屋损坏的主要原因是其建造方式不合理、不科学，但是一审法院对此鉴定意见未予采信，判决花园村委会承担全部赔偿责任。应当依据鉴定意见判决孙松坡与孙金坡对自己房屋承担主要责任。孙松坡、孙金坡辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。花园村委会在上诉中称房屋损害的直接原因是孙松坡、孙金坡一方房屋建筑结构不科学、不合理，其所谓的不科学、不合理主要表现在农村房屋采取两家和墙，中建中的建造方式，但实际上花园村的农村住宅全部采用中建中这种建造方式，这符合当时洛阳市郊区也就是现在洛龙区的农村建房政策，孙松坡、孙金坡在一审中提交有相关的证据予以证明。花园村委会所有村民的房屋都是根据村委会统一批准、规划安排建造，在没有外界因素即水淹、水泡的情况下，房屋都没有出现质量问题。一审法院根据鉴定意见及客观实际情况，判决花园村委会承担全部责任正确。孙松坡、孙金坡向一审法院起诉请求：判令花园村委会赔偿因水管破损漏水造成房屋裂缝、下陷、损坏的各种经济损失20万元。一审法院认定事实：孙松坡与孙金坡系兄弟，两人共同拥有一处宅基地，孙松坡居东、孙金坡居西，东邻董孟卫、西邻王富友，于2011年建成。第三人闫群升的房屋附近有一个自来水水管维修井，该自来水水管是本村村民日常生活饮用水的必用管道，由花园村委会管理和维护，村民们共同使用。2016年9月孙松坡与孙金坡发现该处房屋出现裂缝。孙松坡与孙金坡起诉到法院后，经孙松坡与孙金坡申请，一审法院委托河南众惠工程鉴定服务有限公司对该房屋损坏的原因以及房屋修复的价值进行鉴定。2017年9月8日河南众惠工程鉴定服务有限公司作出河南众惠[2017]质鉴字第5号工程鉴定意见书，鉴定意见载明：1、孙松坡、孙金坡房屋损坏的主要原因是其建造方式不合理、不科学，直接原因是当地建造地质条件、水管漏水引起不良地质现象导致临近建筑物侧向位移形成侧向荷载传递造成的。2、该水管漏水点为阀门旁软接头，鉴于软接头已经更换维修，无法看到水管漏水现场情况，结合现场勘验情况、鉴定材料无法判断该软管接头损毁的直接原因。同日该公司作出河南众惠[2017]建造鉴字第4号工程鉴定意见书一份，鉴定意见载明：孙松坡、孙金坡房屋存在质量问题部分修复、加固费用为142026.13元。在庭审结束后，由孙松坡与孙金坡申请并经花园村委会同意对孙松坡与孙金坡房屋危房等级进行鉴定。2018年2月26日河南众惠工程鉴定服务有限公司作出河南众慧【2017】质鉴字42号建筑工程质量鉴定意见书，鉴定意见为：根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016的相关规定，结合现场勘验情况，经综合分析计算判定：孙松坡、孙金坡院内房屋危房等级北座房屋评定为C级，南座房屋评定为B级。孙松坡与孙金坡为上述鉴定支出鉴定费为24000元。双方调解无果。一审法院认为，针对本案争议的房屋损害原因及损害程度以及房屋的修复费用的事实，孙松坡与孙金坡提出申请，经一审法院委托进行鉴定。在庭审中，孙松坡与孙金坡对房屋损害原因及损害程度以及房屋的修复费用鉴定意见提出异议，认为：其房屋属于农村房屋建造，无国家强制性标准，鉴定意见称孙松坡与孙金坡房屋损坏的主要原因是其建造方式不合理、不科学，该鉴定意见不成立。孙松坡与孙金坡提出的异议理由，符合当前本地农村居民建筑实际，对该鉴定意见不予采信，对该两份鉴定中其他意见应予以采信，应当确认：孙松坡与孙金坡房屋损坏系因花园村委会管理的水管漏水引起不良地质现象直接导致第三人闫群升所建的房屋倾斜致使临近建筑物侧向位移形成侧向荷载传递造成的；孙松坡与孙金坡房屋损坏部分修复、加固费用为142026.13元。在庭审结束后，由孙松坡与孙金坡申请并经花园村委会同意对孙松坡与孙金坡房屋危房等级进行的鉴定，花园村委会对该鉴定意见无异议，对该份鉴定应予以采信，应当确认：孙松坡与孙金坡院内房屋危房等级北座房屋为C级，南座房屋为B级。根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016的相关规定：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。孙松坡与孙金坡房屋的危险等级为B级和C级，未达到D级。花园村委会疏于对第三人闫群升的房屋附近的自来水水管维修井内水管的管理和维护，因水管漏水引起不良地质现象直接导致第三人闫群升所建的房屋倾斜致使临近建筑物侧向位移形成侧向荷载传递造成孙松坡与孙金坡房屋损坏,应承担孙松坡与孙金坡房屋损坏部分修复、加固的全部责任,即应赔偿孙松坡与孙金坡房屋损坏部分修复、加固费用142026.13元。花园村委会辩称：区分主要原因和次要原因主要是依据原因对损害后果所起作用的大小程度来判断的,其目的在于正确确定承担民事责任的客观基础,孙松坡与孙金坡房屋建造方式不合理、不科学是其房屋损坏的主要原因,孙松坡与孙金坡应当承担其房屋损坏的主要责任，水管漏水是次要原因,花园村委会应当承担较少责任。本案未采信鉴定机构的主要原因的鉴定意见,花园村委会的辩解意见,证据和理由不足,应不予支持。故,孙松坡与孙金坡诉求花园村委会赔偿损坏部分修复、加固费用142026.13元,应予以支持。孙松坡与孙金坡诉求超出该数额部分,应不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定,经合议庭评议,判决如下：一、花园村委会于判决生效后十日内向孙松坡与孙金坡赔偿损坏部分修复、加固费用142026.13元。二、驳回孙松坡与孙金坡的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4300元,鉴定费24000元,共计28300元，由花园村委会担27057元，由孙松坡和孙金坡负担1243元。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，水管漏水引起不良地质现象导致第三人闫群升的房屋倾斜致使邻近的孙松坡与孙金坡房屋损坏，花园村委会作为自来水水管的管理人未尽到相应的管理和维护义务，应当赔偿孙松坡与孙金坡维修房屋的损失。虽然河南众惠工程鉴定服务有限公司认为涉案房屋损坏的主要原因是建造方式不合理、不科学，但是涉案房屋属于农村村民自建房屋，房屋结构及建造方式属于农村普遍采用的方式，因此一审法院认定花园村委会承担赔偿全部责任并无不妥，本院予以维持。综上所述，花园村委会的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3557元，由洛阳市洛龙区龙门镇花园村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长  王春峰审判员  姬秋萍审判员  范振洋二〇一八年十二月十二日书记员  高会茹