巴中市巴州区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1902民初2153号原告：王某，女，汉族，不识字，居民，住巴中市巴州区。委托代理人：黄万青，男，生于1952年8月29日，汉族，高中文化，巴中市工商联商会退休职工，住四川省巴中市巴州区。委托代理人：谯守刚，巴中市巴州区鼎山法律服务所法律工作者。被告：何某1，男，汉族，高中文化，居民，住巴中市巴州区。被告：何某2，男，汉族，高中文化，居民，住巴中市巴州区。被告何某1、何某2共同委托代理人：向立新，巴中市恩阳区渔溪法律服务所法律工作者。被告：何某3，男，汉族，初中文化，居民，户籍地巴中市巴州区。原告王某诉被告何某1、何某2法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人黄万青、谯守刚，被告何某1、何某2及其共同委托代理人向立新到庭参加诉讼。后本院依据原告王某的申请依法追加何某3为本案被告参加诉讼。原告王某及其委托代理人黄万青、谯守刚，被告何某1、何某2及其共同委托代理人向立新到庭参加诉讼。被告何某3经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1999年6月我经城守七村李良介绍与被告何某1、何某2的父亲何泽奉再婚，当年八月在巴州镇办理了结婚登记手续。2012年7月政府部门拆迁还房，按公安部门2011年12月20日锁定的人口为准，我们夫妻二人是我丈夫何泽奉单独签的协议。拆房后，我们到处租房居住。2014年10月丈夫何泽奉生病，何某1叫我们搬到何某2的房子居住刚满7天，丈夫何泽奉病故。今年2月，我住的地方门坏了不能关锁，停水、停电，炎热的夏天无法生活，我多次找村社干部解决无果，只有另租房居住，但我应分割的财产及过渡费应归我。为了维护我的合法权益，请求人民法院判令拆迁安置房61平方米中30.5平方米归我所有，另30.5平方米由我与被告何某1、何某2共同分割；请求判令房屋拆迁过渡费2015年5856元，2016年过渡费5856元，共计11712元归我所有；诉讼费由被告何某1、何某2承担。被告何某1、何某2共同辩称：我父亲何泽奉生前系巴州区鱼种站职工，与我母亲魏蓉发结婚后先后生育了我们兄弟三个（何某1、何某2、何某3），他们大约于1975年在我们本社修建土木结构房屋四间。我母亲一直在家务农，父亲何泽奉在巴州区鱼种站工作，1986年退休回本地与母亲一起居住生活，1991年我母亲因病去世。去世后，她和父亲修建房屋被国土建设部门于1992年1月7日登记在答辩人何某2名下。2000年我们弟媳张菊华因住房与父亲何泽奉发生纠纷，父亲何泽奉找到村社干部及相关亲戚调解。通过调解，父亲将与母亲共同修建的房屋分给了我们三兄弟，具体分割是：堂屋分给答辩人何某1，正房分给答辩人何某2，横房两间分给何某3（因在调解前何某3已拆了半间多，只有三间，考虑到何某3成家晚，家庭比较困难就多分了一间；鉴于房子已被分完，父亲何泽奉的居住问题经协商不管是答辩人哪家的房子，父亲均可居住到百年去世后归各自所有。2002年我父亲与本案原告王某再婚，再婚后没有购买房屋，一直在答辩人原分得堂屋和横房居住（二答辩人都另修和买了房子）。原告王某的户口迁到答辩人何某1妻子李育珍的户口上时，第二轮土地承包已分配完毕了，所以原告也就没有享受到我们当地集体土地及生产资料的分配。答辩人及家庭成员对原告视同亲生母亲一样孝敬和照顾，并出钱为原告购买和办理养老保险（原告已领取了多年）。2012年政府规划拆迁区域，当时拆迁安置还房的政策是：在我们居住地有房子、有户口、有承包土地的，享受人平30㎡置还面积，同时可购买定标价格人平15㎡的住房面积和人平8㎡的经营性面积；有户口、有房屋、没有土地的享受人平30㎡的置换面积；只有户口、没有房屋、没有土地的不享受拆迁安置。根据上述规定，我父亲和原告就得不到任何补偿安置。鉴于老房拆除后他们两个以后的居住问题，经答辩人与父亲协调，从答辩人何某1家庭拆迁还房的置换面积中拿出61㎡（就是原告在本案诉请的61㎡）划给父亲置换房屋以便以后居住，所有权归答辩人何某1家（因原告户口上在何某1妻子李育珍的户上），所以在签订拆迁安置协议时以何泽奉的名义签订了61㎡，同时所有的还房政府至今也未修建，根本不是原告诉称的“政府部门拆迁还房按公安部门2011年12月20日锁定人口为准，是夫妻二人单独签的协议还给他们本人的”，这纯属是原告为了想分得财产编造的谎言。2012年7月政府组织拆迁，父亲与原告在本社和七社何映富、何泽江、张医生处租房居住至2014年10月父亲生病。为了照顾生病后的父亲，二答辩人把父亲和原告接到答辩人何某2的门市里居住至父亲去世。父亲去世后，我们将原告还是视为亲生母亲，由其继续住在答辩人何某2的门市里至今。居住期间，由于原告所住门市用电与何某2租给别人居住的四楼是共用。答辩人何某2让原告与四楼用户协商使用，然而原告听之任之，一天很少在家，到处闲耍，卷帘门也不按答辩人说的方法使用，导致门坏了无法关锁，答辩人何某2多次找人维修，水电费一直是何某2支付，原告不但不听何某2的提醒和安排进行管理使用，反而到处到政府、村社找干部解决，说答辩人不管她，这纯属是原告自己造成的，是想分割财产编造的又一谎言。综上所述，原告的诉请既无事实依据，又无政策依据，更无法律依据，答辩人请求驳回原告的诉讼请求；原告住了答辩人何某2的商用门市长达2年之久，要求原告承担租金并尽快搬出另租房居住；根据法律规定，答辩人对原告没有尽赡养的法定义务，只有情感义务，原告不但不领情反而将我们告上法庭。被告何某3未作答辩。经审理查明：何泽奉与前妻育有三名子女即长子何某1、次子何某2、三子何某3。何泽奉的前妻去世后，其与王某再婚，后因结婚证遗失于2013年4月16日再次补领结婚证。2014年10月27日，何泽奉因病死亡。何泽奉生前作为乙方于2012年7月30日与巴中市巴州区玉堂街道办事处作为甲方签订《巴中市职业技术学院建设配套用地拆迁房屋、附属设施、青苗林木补偿协议》，载明：“……三、乙方正住户口有2人（以2011年12月20日公安部门锁定的人口为准）。四、乙方权属住房位于巴州区。实地勘丈房屋建筑面积共61㎡……五、甲方应补偿乙方附属设施补偿费2500元……六、……（一）乙方选择产权调换的：1、甲方集中修建居民点还房安置，临时过渡期起始日期从腾空时起计算，6个月内每月按房屋合法建筑面积4元/㎡计算，超出6个月的，过渡费增加0.5倍，超出一年的过渡费增加1倍。首期过渡费按10个月计算。甲方应补偿乙方房屋征收过渡费2928元、搬家费1200元。2、甲方在安置点内统建还房，按建筑面积30㎡/人还乙方基本住房，基本住房建筑面积按1:1的比例抵扣原住房主要结构即土木结构面积60㎡；扣减后乙方剩余面积按照相应结构的补偿标准，甲方应补偿乙方330元……”。2016年7月25日，巴中市职业技术学院建设配套用地拆迁工作领导小组办公室出具《证明》一份，证明：2012年7月30日至2015年5月30日10个月的过渡费计算在《拆迁协议书》中，由区政府办支付。2013年5月31日至2014年12月30日19个月过渡费9272元，2015年1月1日至2015年12月31日12个月过渡费5856元以及2016年1月1日至2016年12月31日12个月过渡费5856元，合计20984元由玉堂街道办事处打卡支付给何泽奉。庭审中，被告何某1陈述何泽奉去世后支付过渡费的银行卡由其进行持有，且2015年的过渡费已领取，2016年的过渡费已经发放。2016年8月3日，巴中市巴州区玉堂街道办事处新桥居民委员会出具《证明》一份，证明：兹有巴州区玉堂街道办事处新桥社区居委会三组2011年市职教学院配套用地征拆工作，按照巴中市2009年【32】号文件各项规定执行，人平房屋置换30平方米，公益性用房人平5平方米中标价房屋15平方米以2011年12月20日公安部门锁定人口为准。同时以当年拆迁小组与户主签订的协议为准属实。目前，还房尚未修建。庭审中，被告方提供了2000年4月20日的《调解协议书》复印件，该协议书记载了何泽奉家当时分家时的情况；并提供了何某2于1992年1月取得的《农村土地建设用地使用权登记书》，面积84.9㎡；何某2于2008年2月改建房屋取得的《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》，用地面积120㎡。为支持自己主张，原告提供的部分证人证言如下：何现德证实：何泽奉与王某再婚后修建砖房一间，其帮忙用石头码了两眼猪圈；何某2建食品厂因地基问题把何泽奉和王某的房子拆了。何现志（与被告系堂兄弟）证实：何泽奉与王某再婚后修建砖房一间，用石头码了两眼猪圈；何某2建食品厂因地基问题把何泽奉和王某的房子拆了。方太勇证实：2000年左右何泽奉与王某建房时是其帮忙拉的砖，何某2建食品厂时也是其拉的砖。王治斌证实（系王某女婿）：2000年左右因其系砖工，帮何泽奉、王某修建砖房一间，约18平方米；两位老人还自建了两眼猪圈。王某自述：其与何泽奉于1999年6月再婚，后因结婚证遗失又于2013年4月补领了结婚证；其女婿王治斌帮忙修建了一间房屋；何某2建房时予以拆除他们两位老人修建的房屋并让他们在他建修的房屋内住一间；2013年-2014年1月的过渡费是何某1领取的，2014年-2015年1月是其领取的9100元，2015年-2016年1月是何某1领取的。为支持自己的主张，被告方提供的部分证人证言如下：何现平证实：何泽奉与王某大约是2002年结的婚；何泽奉与王某再婚后没有修建房屋，只是后来在堂屋侧搭了约6个平方米的厨房，何某2修房时把何泽奉搭建的厨房拆了；当时村上拆迁还房的政策是本组居民而且是本人的住房进行置换，不是按人口还房，何泽奉户籍在本组，有房但又分给了三个儿子，鉴于这个情况，我们觉得让他们三个儿子商量，最后他大儿子何某1找到我说在他家面积划61个㎡给他父亲何泽奉，今后还房后何泽奉才有居住地方，所以后来可能还房协议上签了何泽奉名下有61个㎡；2000年4月20日其在场调解后执笔给何泽奉家写了分房协议。魏国发证实：何泽奉与王某结婚的具体时间记不清了，估计大约是2002年；何泽奉与三个儿子分家时其参加了调解并在调解协议上签名。何现志证实：其估计王某与何泽奉再婚时间大约是2002年；何泽奉与三个儿子分家时其在现场并在协议上签名；何泽奉与王某婚后没有修建房屋，只是在堂屋旁挨着搭建了约6个平方米临时煮饭的厨房；何某2改建房屋时把搭建的厨房拆了。上述事实，有原告的陈述、被告的答辩，原、被告的身份证明，证人证言等证据在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。本院认为，何泽奉作为父亲，为了缓解家庭矛盾将与前妻修建的房屋最终分给了三名子女，其在年老与王某再婚后搭建的房屋又因儿子何某2改建房屋而拆除。之后，何泽奉户籍所在地实施拆迁，何泽奉作为被拆迁户与拆迁方单独签订了协议，而被告何某1提供的证据不足以充分证明其父亲何泽奉签订的《巴中市职业技术学院建设配套用地拆迁房屋、附属设施、青苗林木补偿协议》中载明的被拆除的土木结构面积61平方米就系其在自身拆迁面积中划给父亲何泽奉的，即便是被告何某1在自身拆迁面积中划给父亲何泽奉61平方米，也是其作为长子在伦理道德及法律层面上在父亲无私将财产分给三兄弟的情况下为父亲尽赡养义务的自愿行为，故本院认定何泽奉、王某系《巴中市职业技术学院建设配套用地拆迁房屋、附属设施、青苗林木补偿协议》中的被拆迁方。因该协议中载明按两人置换的还房面积为60平方米，对下余1平方米的面积已在协议中进行了补偿，故该协议中载明的60平方米的还房面积及过渡费等属于何泽奉与王某婚后的夫妻共同财产，由二人享有权利。何泽奉去世后，该60平方米还房面积中的30平方米由王某享有权利，下余30平方米的还房面积应作为何泽奉的遗产进行分配，故本案应定性为法定继承纠纷。王某作为妻子，何某1、何某2、何某3作为子女均系何泽奉遗产的合法继承人，可以平均继承被继承人的遗产，故属于何泽奉遗产的30平方米的还房面积的权利由原告王某、被告何某1、何某2、何某3各享有7.5平方米。关于过渡费的问题。巴中市职业技术学院建设配套用地拆迁工作领导小组办公室出具的《证明》证实2015年及2016年的过渡费均为5856元并打入了何泽奉的银行卡内。该两笔过渡费中50%的份额即5856元应当属于王某个人所有，另50%的份额属于何泽奉的遗产，应当由继承人平均继承，即原告王某、被告何某1、何某2、何某3各继承1464元。因上述过渡费均由被告何某1领取、持有，故应由何某1向原告及各继承人予以支付。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条之规定，判决如下：一、《巴中市职业技术学院建设配套用地拆迁房屋、附属设施、青苗林木补偿协议》中载明的还房面积60㎡由王某享有37.5㎡，由被告何某1享有7.5㎡，由被告何某2享有7.5㎡，由被告何某3享有7.5㎡二、由被告何某1在本判决生效后十日内向原告王某支付过渡费7320元，向被告何某2支付过渡费1464元；向被告何某3支付过渡费1464元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2900元，由原告王某负担1812.5元，由被告何某1负担362.5元，由被告何某2负担362.5元，由被告何某3负担362.5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。审 判 长  曾晓芳人民陪审员  赖金华人民陪审员  王凤兰二〇一七年五月十六日书 记 员  张鑫媛