河北省保定市竞秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0602民初608号 原告：苑小鹏，男，1986年8月16日出生，汉族，住址保定市竞秀区。 委托诉讼代理人：杨素岚，河北辰方律师事务所律师。 被告：张雪娇，女，1988年3月16日出生，汉族，住址保定市竞秀区。 委托诉讼代理人：刘宝华，河北金房律师事务所律师。 被告：张建柱，男，1964年3月28日出生，汉族，住址保定市竞秀区。 被告：保定奥博家具制造有限公司，住所地保定市竞秀区南奇乡北章村。统一社会信用代码：91130602MA07NFGNXR。 法定代表人：张建柱，该公司经理。 原告苑小鹏与被告张建柱、张雪桥、保定奥博家具制造有限公司排除妨害纠纷一案，本院于2017年11月15日作出（2017）冀0602民初1245号民事判决。被告张雪娇不服该判决，向河北省保定市中级人民法院提起上诉。河北省保定市中级人民法院于2018年3月7日作出（2018）冀06民终345号民事裁定书，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2018年4月18日公开开庭进行了审理。原告苑小鹏及其委托诉讼代理人杨素岚、被告张雪桥及其委托诉讼代理人刘宝华、被告张建柱、被告保定奥博家具制造有限公司法定代表人张建柱（与被告张建柱系一人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苑小鹏向本院提出诉讼请求：1、判令三被告停止非法占有涉案土地，拆除地上建筑物，恢复土地原状，返还涉案土地；2、三被告给付土地使用费80000元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年12月1日，原告个人同保定市竞秀区北章村委会经协商，签订《土地承包协议》承包了该村非农业用地一块。协议签订后，被告张雪娇占用此地经营家具厂。2016年３月，被告张雪娇与被告张建柱将该家具厂注册为被告保定市奥博家具制造有限公司并非法占用该块土地至今，且未给付使用费。原告多次要求三被告停止侵害、返还土地使用权无效。为维护自己合法权益，特诉至法院。 被告张雪娇辩称，原告提出本案是侵权案件属于完全错误：1、原告2011年2月14日以前非北章村村民，原告2011年2月14日与我结婚，原告是代表家庭与村委会签订《土地承包协议》承包的土地，两次交费均在婚姻存续期间，是答辩人将承包款委托原告代交，不存在原告这个外乡人在北章租地。2、原告声称此《土地承包协议》是其本人签署是错误的。原告应当首先拿出自己是该村村民的证据。因为《土地承包协议》的土地承包方必须是该村村民，否则就是违法协议，从开始就无法律约束力。原告有自己的户籍证明却拒不出示，根据证据规则可推定被告主张成立。3、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人，应当经过本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府批准。原告不能证明自己签订协议时为该村村民，根据谁主张谁举证的原则，原告必须拿出符合上述程序的证据。4、原告2016年与被告离婚后，原告离开了被告张雪娇、苑曦丹三人组成的家庭，该承包地应由多数家庭成员承包。5、不同意给付土地使用费80000元。综上，原告对本案被告主张权利无效，请依法驳回原告诉求。 被告张建柱辩称，同意被告张雪娇答辩意见。 被告保定奥博家具制造有限公司辩称，同意张雪娇答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原告苑小鹏与被告张雪娇原系夫妻，双方于2011年2月14日登记结婚，2016年12月经法院判决离婚。被告张建柱系被告张雪娇父亲。2011年12月1日，原告苑小鹏作为承包方与保定市竞秀区（原新市区）南奇乡北章村村民委员会（发包方）签订了《土地承包协议》一份，约定将位于村西南角地块发包给原告使用，实际占地面积1.65亩，承包期限自2011年12月1日起至2041年11月30日止，承包费每亩每年2000元，30年共计缴纳承包费99000元。合同签订后，原告付清全部承包费，交款票据上载明交款人为“苑”。被告张雪娇称系自己委托原告代交费用未提供确凿证据。原告提供盖有北章村村民委员会章的宋冬峰手书证明，用于证明并非原告一人承包，该证据已被保定市中级人民法院（2016）冀06民终5337号民事判决书不予采信。2013年3月份起被告张建柱占用涉案承包地经营家具厂并建了厂房。原告称被告当初答应每年给原告30000元，但考虑厂子刚起步一直未要；被告对此不予认可，称没约定租金。2016年３月，被告张建柱将该家具厂注册为保定市奥博家具制造有限公司继续占用此地，一直未给付过原告土地使用费。原告主张该承包土地年租赁费为每年20000元，请求从2013年至2017年7月共计4年；被告张建柱质证不同意每年20000元，该土地租赁费每年每亩５０００元。原告为此曾申请法院对该土地租赁价格进行委托鉴定，后又撤回鉴定，并同意按被告张建柱所述每年每亩５０００元给付租赁费。 庭审中，原告苑小鹏述称99000元的承包费均是从其父母处拿的，被告张雪娇予以否认，称承包费全是从其父亲张建柱处拿的钱。原告苑小鹏与被告张雪娇均未提交证据证明所述内容。 上述事实，有土地承包协议、付款凭证、保定市竞秀区人民法院判决书（2016）冀0602民初970号、保定市中级人民法院（2016）冀06民终5337号判决书、中院庭审笔录及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》“国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证”，本案诉争土地系原告个人与北章村委会签订合同，应当按照合同确定承包人，且有法院生效判决的认定予以证明，故该土地承包人应认定为原告个人。宋冬峰手书的证明信，已被法院生效判决不予采信，故不具有证明力。被告张雪娇辩称承包费系从父亲处取得并委托原告苑小鹏代交，无证据证实，本院不予认定。被告张建柱及被告保定市奥博家具制造有限公司占用此地经营应当给付原告土地使用费，在原告苑小鹏与张雪娇婚姻存续期间，双方就占用事宜及费用给付陈述不一致，且未提供证据证明，故本院对原告苑小鹏与被告张雪娇离婚之前土地使用费不予处理。在原告苑小鹏与被告张雪娇离婚后，原告虽不同意被告继续占用土地，但是该土地是自婚姻存续期间就已经由被告保定奥博家具制造有限公司实际使用并延续至今，已经形成事实的合同关系，被告应当自离婚后支付原告土地使用费为宜。对原告要求被告保定奥博家具制造有限公司停止侵害、恢复原状、返还原物主张不予支持。原告同意被告张建柱当庭陈述的每亩每年5000元租金，故被告应按此给付原告土地使用费，时间应从2016年12月15日起计算被告实际使用土地的天数，土地使用费计算公式为5000元×1.65亩÷365天×实际使用天数。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）、（二）、（五）、（七）项之规定，判决如下： 一、被告张雪娇、被告张建柱、被告奥博家具制造有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苑小鹏土地使用费，时间应从2016年12月15日起，按被告实际使用土地的天数计算。（以每亩每年5000元为基数，计算公式为：5000元×1.65亩÷365天×实际使用天数）。 二、驳回原告苑小鹏其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1800元，原告苑小鹏负担1429元，被告张雪娇负担100元，被告张建柱负担100元，被告保定奥博家具制造有限公司负担171元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判长  耿凤国 审判员  苑 辉 审判员  王丽丽 二〇一八年十二月十日 书记员  宋琳琳