安徽省淮南市潘集区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖0406民初4616号 原告：陶书成，男，1964年6月7日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。 委托诉讼代理人：童开智，男,退休职工,住安徽省淮南市田家庵区,系淮南市潘集区田集街道菊苑社区推荐。 原告：宋明明，男，1984年6月24日出生，汉族，农民，住安徽省淮南市潘集区。 被告：淮南市豪志电力设备制造有限公司，住所地安徽省淮南市潘集区平圩镇经济开发区生态大道，统一社会信用代码91340400666227674F。 法定代表人：李新宝，该公司总经理。 原告陶书成、宋明明与被告淮南市豪志电力设备制造有限公司（以下简称豪志电力设备公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年11月27日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月14日公开开庭进行了审理。原告陶书成的委托诉讼代理人童开智、原告宋明明与被告豪志电力设备公司法定代表人李新宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陶书成、宋明明向本院提出诉讼请求：一、判决被告支付工程款290万元及利息757866元,合计3657866元；二、在3657866元范围内对东侧3栋钢结构厂房基础工程折价或拍卖款享有优先受偿权。事实和理由：2012年5月,原告承建被告厂区内东侧3栋钢结构基础工程。工程于11月完工交付，但被告一直未付工程款。后经结算被告于2015年7月25日给原告出具290万元欠条一份，后经催要无果，故起诉来院。 被告豪志电力设备公司辩称，原告承建工程属实，出具欠条亦属实。但原定合同单价过高。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 通过庭审举证质证及当事人陈述，本院查明的事实是： 2007年9月淮南市豪志电力设备有限公司成立。2009年4月，该公司更名为淮南市豪志电力设备制造有限公司，法定代表人戴纪根，公司注册资本50万元。2011年7月，法定代表人变更为李敏。2012年5月，公司迁址淮南市潘集区平圩经济开发区生态大道。2012年9月，法定代表人变更为李新宝，2013年9月，豪志电力设备公司由一人有限公司变更为有限责任公司，注册资本由50万元增资到1000万元（李敏占5%、李新宝占95%）。豪志电力设备公司成立之后，其实际控制人为戴纪根。该公司入驻淮南市平圩经济开发区后，由于管理不善、盲目借款及拖欠应付款扩大投资，导致资金链断裂，公司已于2016年停止运作，公司法定代表人李新宝及实际控制人戴纪根等因涉嫌非法吸收公众存款罪及合同诈骗罪等被依法追究刑事责任。 陶书成、宋明明合伙挂靠淮南市诚信建筑安装有限公司与豪志电力设备公司于2012年5月15日签订一份建设工程施工合同，约定施工范围为6栋厂房土建。2012年10月20日，双方又签订一份补充协议，宣布之前合同无效，重又约定：一、工程范围为六栋厂房钢结构的配套基础；二、合同单价为270元/平方；三、工程完工并验收后，豪志电力设备公司支付工程总价的65%，余额扣除5%为质量保证金，于3个月后无质量问题后支付。四、完成施工后，豪志电力设备公司及监理在15个工作日内进行验收，否则视为工程合格；等等。现南北两栋已投入使用，中间一栋未建成使用。2015年7月25日，戴纪根给宋明明出具一张欠条。该欠条载明：“欠条今欠到宋明明工程款人民币贰佰玖拾万元整欠款单位淮南市豪志电力设备制造有限公司经办人戴纪根2015.7.25号”。2013年4月，陶书成、宋明明要求豪志电力设备公司停止厂房建设，还清拖欠工程款，经平圩经济开发区管委会协调，双方一致同意等厂房全面竣工后豪志电力设备公司办理抵押贷款付清拖欠工程款，如办不了抵押贷款，就将厂房折给或拍卖付清拖欠工程款。淮南市诚信建筑安装有限公司出具说明，同意该工程款由陶书成、宋明明追偿。 另查明，2015年7月，人民银行公布的三至五年贷款利率为年利率5.25%。 本院认为，该案的争议焦点为：一、豪志电力设备公司所欠陶书成、宋明明工程款的数额及利息是否应予以支持；二、陶书成、宋明明主张工程价款优先受偿权是否具有事实和法律依据。首先，关于豪志电力设备公司所欠陶书成、宋明明工程款的数额及利息是否应予以支持。陶书成、宋明明承揽豪志电力设备公司钢构厂房制作安装工程，经结算，豪志电力设备公司给宋明明出具290万元欠条。该欠条系双方真实意思表示，本院予以认可。豪志电力设备公司辩称，合同单价过高，应予以调整，没有法律依据，本院不予采纳。豪志电力设备公司出具欠条后，未及时付款，承担逾期付款利息。自2015年7月25日起承担相应利息。利息标准以人民银行同期同类贷款利率为准。 第二，关于陶书成、宋明明主张工程价款优先受偿权是否具有事实和法律依据。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”因此，承包人的优先受偿权是由法律直接规定，其目的在于保护劳动报酬及承包人的实际投入获得清偿等利益。本案中，鉴于双方协议未明确约定竣工时间，由于发包方原因导致该项工程没有全部竣工、双方亦未明确解除或终止合同的履行，两原告适时主张了优先受偿权，故其关于优先受偿权的请求符合法律规定，本院应予支持。但优先权保护的对象仅限于工程款，不包括损失及其他费用。 综上，两原告挂靠他人与豪志电力设备公司签订的钢构厂房基础工程施工协议，因为两原告无相应资格而无效，但因该工程部分已实际交付使用并且经过了双方结算。故两原告起诉要求豪志电力设备公司支付拖欠工程款部分理由正当，本院予以支持。豪志电力设备公司未及时支付欠款，应支付逾期付款利息。利息自2015年7月25日起，算至2018年11月1日，年利率为5.25%,利息计为496794元，两原告多主张的部分不予支持。两原告主张优先受偿权，部分符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条的规定，判决如下： 一、淮南市豪志电力设备制造有限公司于本判决生效后十日内支付陶书成、宋明明工程款290万元，支付逾期付款利息496794元，合计3396794元 二、陶书成、宋明明在工程欠款290万元范围内就其承建的工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。 三、驳回陶书成、宋明明其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36063元，由淮南市豪志电力设备制造有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）35500元，由陶书成、宋明明负担563元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 本判决书发生法律效力后，一方拒绝履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审 判 长  李孟文 审 判 员  蒋源萍 人民陪审员  朱敬良 二〇一八年十二月二十日 书 记 员  王瑞雪 附相关法律规定： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。