江苏省太仓市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0585民初1654号原告：太仓市信谊农村小额贷款股份有限公司，住所地江苏省太仓市沙溪镇沙南西路12号109室，统一社会信用代码91320500578175077C。法定代表人：杨春雨，该公司董事长。委托诉讼代理人：李永辉，江苏至誉律师事务所律师。被告：黄晓龙，男，汉族，1988年1月23日生，住上海市长宁区。被告：黄国平，男，汉族，1964年9月19日生，住江苏省太仓市。被告：沈锦芬，女，汉族，1963年11月24日生，住江苏省太仓市。被告：苏州金瑞消防工程有限公司，住所地江苏省太仓市城厢镇人民南路36号，统一社会信用代码913205857615070844。法定代表人：黄国平。原告太仓市信谊农村小额贷款股份有限公司与被告黄晓龙、黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2017年3月21日受理后，依法适用普通程序组成合议庭于2017年5月9日公开开庭进行了审理。原告太仓市信谊农村小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人李永辉到庭参加诉讼，被告黄晓龙、黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告太仓市信谊农村小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求判令：1、被告黄晓龙归还原告借款本金280万元及约定利息（利息按合同约定利率计算至实际清偿完毕之日止）；2、被告黄晓龙支付原告实现债权和担保权利的律师代理费用66600元；3、被告黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司对上述项债务承担连带清偿责任；4、原告有权就被告黄晓龙名下位于太仓市××××室的房产（房产证号：太房权证城厢字第××号、他项权证号：太房他证太仓字第××号）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；5、案件受理费等全部诉讼费用由被告共同负担。事实和理由：2016年11月9日，原告与被告黄晓龙签订编号（2016）信谊个人借字第359号的《借款合同》，约定被告黄晓龙向原告借款130万元，并约定了借款期限、利率、还款方式等。同日，原告与被告黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司签订编号为（2016）信谊个人保字第082号、（2016）信谊保字第268号的《保证合同》，约定被告黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司为被告黄晓龙在上述借款合同项下的债务提供连带责任保证，并约定了保证范围、保证期间等。2016年11月9日，原告与被告黄晓龙签订编号为（2016）信谊个人借字第360号的《借款合同》，约定被告黄晓龙向原告借款150万元，并约定了借款期限、利率、还款方式等。同日，原告与被告黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司签订编号为（2016）信谊个人保字第083号、（2016）信谊保字第269号的《保证合同》，约定被告黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司为被告黄晓龙在上述借款合同项下的债务提供连带责任保证，并约定了保证范围、保证期间等。同时为保障原告债权的实现，原告与被告黄晓龙签订《最高额抵押合同》，合同编号：（2015）信谊最抵字第006号，约定被告黄晓龙以诉请所述之房产为其债务作抵押担保，并依法办理了抵押登记。上述借款合同签订当日，原告即向被告黄晓龙发放借款共计280万元。现因被告涉及多起重大法律纠纷且已停止生产经营，原告宣布上述借款合同项下的借款本金全部立即提前到期，并要求被告黄晓龙立即归还全部借款本息，保证人履行连带责任保证义务。为及时保护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告诉讼请求。被告黄晓龙、黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：借款合同订立2016年11月9日，原告与被告黄晓龙分别签订编号为（2016）信谊个人借字第359号、（2016）信谊个人借字第360号的《借款合同》各一份，约定被告黄晓龙向原告借款人民币130万元及150万元，借款期限六个月，自2016年11月9日至2017年5月9日。借款利率为月利率14.5‰，在贷款期间内，该利率保持不变，贷款按日计息，日利率=月利率/30,如借款人不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。贷款按日结息，结息日为每月15日，到期一次还本。借款人未按合同约定归还借款本息的，借款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定利率的基础上浮50%支付罚息，直至本息清偿为止。借款人违反本合同下项下任一之义务（包括承诺、告知事项）或担保人违反担保合同约定之义务，贷款人有权停止发放贷款、提前收回贷款，并解除借款合同；有权宣布借款合同立即到期或采取其他资产保全措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。担保合同订立及抵押登记2015年12月10日，原告（抵押权人）与被告黄晓龙（抵押人）签订编号为（2015）信谊最抵字第006号的《最高额抵押合同》一份，约定抵押人自愿以其名下位于太仓市××××室房产为债务人黄晓龙自2015年12月10日起至2018年12月10日止，在抵押权人处办理的贷款业务，所实际形成的债务的最高本金余额130万元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、抵押权人实现债权的费用（包括律师费、诉讼费、执行费等）。2015年12月14日，双方就抵押物办理了抵押登记手续，房屋权证号：太房权证城厢字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号，债权数额130万元。2016年11月9日，原告（债权人）与被告黄国平（保证人）签订编号为（2016）信谊个人保字第082号《保证合同》一份，与被告苏州金瑞消防工程有限公司（保证人）签订编号为（2016）信谊保字第268号的《保证合同》一份，约定鉴于债务人黄晓龙和债权人签订了编号为（2016）信谊个人借字第359号的《借款合同》，为保证主合同项下债权实现，保证人愿意为实现主合同项下债权提供保证。保证人担保的主债权为主合同项下本金130万元。保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（含律师费、诉讼费、执行费、保全费等）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。同日，针对（2016）信谊个人保字第082号《保证合同》，被告沈锦芬向原告出具《共有人声明条款》，载明本人系保证人黄国平的配偶，已认真阅读并确认了本合同所有的条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2016年11月9日，原告（债权人）与被告黄国平（保证人）签订编号为（2016）信谊个人保字第083号《保证合同》一份，与被告苏州金瑞消防工程有限公司（保证人）签订编号为（2016）信谊保字第269号的《保证合同》一份，约定鉴于债务人黄晓龙和债权人签订了编号为（2016）信谊个人借字第360号的《借款合同》，为保证主合同项下债权实现，保证人愿意为实现主合同项下债权提供保证。保证人担保的主债权为主合同项下本金150万元。关于保证范围、保证方式、保证期间等约定与上述（2016）信谊个人保字第082号《保证合同》均一致。同日，针对（2016）信谊个人保字第083号《保证合同》，被告沈锦芬向原告出具《共有人声明条款》，载明本人系保证人黄国平的配偶，已认真阅读并确认了本合同所有的条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。三、贷款发放原告于2016年11月9日向被告黄晓龙发放了贷款130万元、150万元，共计280万元，贷款月利率14.5‰。四、贷款偿还对（2016）信谊个人借字第359号《借款合同》，被告黄晓龙于2016年12月9日向原告支付利息22620元；2017年1月13日支付利息19478.33元；2017年2月15日支付利息19478.33元，共计61576.66元，2017年2月16日之后的利息未向原告支付，本金130万元未予归还。对（2016）信谊个人借字第360号《借款合同》，被告黄晓龙于2016年12月9日向原告支付利息26100元；2017年1月13日支付利息22475元；2017年2月15日支付利息22475元，共计71050元，2017年2月16日之后的利息未向原告支付，本金150万元未予归还。对罚息、复利计算过程中，如果年利率超过24%的，原告主张以年利率24%为上限计算。五、合理费用原告为本案诉讼产生律师费66600元，根据江苏省律师收费标准下限计算。六、贷款提前到期因被告黄晓龙、黄国平、沈锦芬涉及重大法律纠纷，且失去联系，原告向本院提起诉讼，宣布全部借款提前到期，本院于2017年3月21日立案受理。本院对各当事人间存在的法律关系分析认定如下：一、关于金融借款合同原告与被告黄晓龙订立的《借款合同》均合法有效，双方均应按约履行。被告黄晓龙涉及重大法律纠纷，且失去联系，原告有权根据合同约定宣布全部借款提前到期，要求被告黄晓龙提前清偿债务。原告主张的利息、罚息、复利的计算方式应当按照合同约定。被告黄晓龙还应根据合同约定承担原告为本案诉讼产生的律师费。二、关于担保合同1、抵押合同：因诉争的房产已办理了抵押登记手续，故被告黄晓龙应当依法承担抵押担保责任。2、保证合同：《保证合同》中分别约定被告黄国平、苏州金瑞消防工程有限公司对本案债务承担连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据保证合同约定的担保范围，被告黄国平、苏州金瑞消防工程有限公司应当对被告黄晓龙在本案中的全部债务承担连带清偿责任。被告沈锦芬声明其知悉并同意保证人黄国平为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿，故其应当对本案债务承担连带清偿责任。3、担保人追偿权：被告黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司承担担保责任后，有权向债务人黄晓龙追偿。综上，被告黄晓龙、黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼，应依法承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄晓龙于本判决生效之日起10日内归还原告太仓市信谊农村小额贷款股份有限公司编号为（2016）信谊个人借字第359号《借款合同》项下贷款本金130万元及相应的利息【利息包括罚息、复利，自2017年2月16日起按合同约定利率（超过年利率24%的，以年利率24%为限）计算至款项实际给付之日止】。二、被告黄晓龙于本判决生效之日起10日内归还原告太仓市信谊农村小额贷款股份有限公司编号为（2016）信谊个人借字第360号《借款合同》项下贷款本金150万元及相应的利息【利息包括罚息、复利，自2017年2月16日起按合同约定利率（超过年利率24%的，以年利率24%为限）计算至款项实际给付之日止】。三、被告黄晓龙于本判决生效后10日内支付原告太仓市信谊农村小额贷款股份有限公司律师费66600元。上述款项由被告直接给付原告，如采用转账方式支付，请汇入太仓市人民法院案款专户，开户行：中国建设银行太仓分行，账号：32×××31。四、对上述第一、二、三项付款义务，原告有权就被告黄晓龙名下位于太仓市城厢镇康福路1号怡景南苑1幢1002室房产（房屋权证号：太房权证城厢字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号，债权数额130万元）折价或拍卖、变卖抵押物所得价款在抵押权范围内优先受偿。五、被告黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费29893元,保全费5000元，合计34893元，由被告黄晓龙、黄国平、沈锦芬、苏州金瑞消防工程有限公司共同负担。该款原告已预交，本院不再退还，由上述被告在本判决生效后10日内直接给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：a。审 判 长  龚 健代理审判员  胡兴瑞人民陪审员  袁 辉二〇一七年五月十九日书 记 员  陈若玮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。