河北省新乐市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0184民初1876号 原告：吕红涛，男，1977年9月1日出生，汉族，住新乐市。 委托代理人：许成利，女，1955年2月9日生，汉族，住新乐市。系原告母亲。 委托代理人：刘景，河北林平律师事务所律师。 被告：赵树立，男，1963年11月4日出生，汉族，住新乐市。 委托代理人：房利辉，石家庄市新乐长胜法律服务所法律工作者。 第三人：李丽红，女，1977年5月6日出生，汉族，住新乐市。 原告吕红涛与被告赵树立、第三人李丽红案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年5月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吕红涛的委托代理人许成利和刘景、被告赵树立及其委托代理人房利辉到庭参加诉讼。第三人李丽红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吕红涛向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认新乐市产归原告所有；2.依法撤销（2018）冀0184执24号执行裁定书；3.依法解除（2017）冀0184财保110-1号民事裁定书对新乐市产的查封；；4.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2006年原告与第三人李丽红离婚时因李丽红带着孩子无处居住，双方约定原告将自己母亲出资购买登记在原告名下的新乐市产归第三人李丽红，李丽红须支付2万元才会给她办理过户手续。但是直到李丽红与王鹏再婚也没有达到过户条件，且李丽红因再婚又把孩子交给原告抚养，李丽红也主动提出不要房子了，双方达成一致意见。因房子本来就登记在原告名下，所以就没有签订补充协议。（2017）冀0184民初1986号民事判决书指明的履行义务与原告没有任何关系。在该案审理过程中，（2017）冀0184财保110-1号民事裁定书对新乐市产的查封行为属于错误查封，查封裁定没有送达原告，在执行阶段原告才得知房产被查封。后立即提出执行异议申请，新乐市人民法院作出（2018）冀0184执异24号执行裁定书驳回了原告异议请求。原告认为自己是房产的登记所有人，且被告与第三人之间的债权债务关系与原告无关。原告与第三人离婚时房产约定是附条件的，依据相关法律规定被告的债权不能对抗原告的物权，法院无权查封或执行原告名下的房产。故诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告赵树立辩称,原告与第三人于2006年离婚，民政局备案的离婚协议书对夫妻共同财产的归属已经作出处理，明确约定金色嘉园8单元2楼201室房产归第三人所有，原告的起诉理由不能成立。依据法律规定离婚协议书中财产分割的条款或者当事人离婚就财产分割达成的协议，对双方具有约束力。基于以上理由，请求依法驳回原告的诉讼请求。 第三人李丽红经本院合法传唤未到庭，未进行答辩。 本院经审理认定事实如下：原告与第三人原系夫妻关系。双方于2000年12月26日办理结婚登记手续，2004年11月份贷款购买位于新乐市房屋一套，房产登记在原告名下。原告与第三人于2006年9月25日签订离婚协议书并办理离婚登记手续。离婚协议书中约定：“婚后女孩吕莹由女方（第三人）抚养，男方（原告）不支付抚养费，男方（原告）每星期可探视一次；位于新乐市的房屋归女方（第三人）所有，自离婚之日起，男方（原告）亲属搬出后，女方（第三人）付给男方（原告）现金贰万元整。屋内所有房产归女方（第三人）所有。”。从双方办理离婚登记手续至今，房产未办理过户登记手续，一直登记在原告名下。 庭审中原告向本院陈述：双方签订离婚登记手续后，第三人一直未履行向原告给付2万元的义务，一直未办理过户手续，双方的离婚协议一直未实际履行。因房屋系原告母亲出资购买，且女儿吕莹跟随其生活，故2011年第三人主动将房屋予以放弃。因房屋本身登记在原告名下，双方未重新签订补充协议，即双方就离婚协议内容进行了变更，并达成一致意见。原告提供第三人书写的说明书、证人证言及孙某等四人证明为证。被告对于以上证据均不认可，并提供房屋贷款偿还情况的银行流水复印件，以证实原告与第三人于2006年离婚后贷款系第三人进行偿还。原告对于被告提供的证据亦不予认可，并称无论是谁在偿还贷款，其效力也不能与房屋产权证相对抗。 另查，赵树立与李丽红、王鹏民间借贷纠纷一案，被告向本院申请诉前保全，本院于2017年5月31日作出（2017）冀0184财保110-1号民事裁定书，依法查封了登记在原告名下的金色嘉园8单元2楼201室房屋一套。2017年9月30日本院作出（2017）冀0184民初1986号民事判决书，判决李丽红、王鹏共同偿还赵树立借款本金75万元及相应的利息。后因李丽红、王鹏未履行偿还义务，被告申请法院强制执行，在本院执行期间，原告对执行标的物提出案外人书面异议，本院于2018年4月16日依法作出（2018）冀0184执24号民事裁定书，裁定驳回原告的异议申请，原告向本院提起执行异议之诉。 以上事实有离婚协议书、离婚证、证人证言及本案的庭审笔录在案为证。 本院认为，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”夫妻关系存续期间所取得的财产，除约定或法定外，应属于夫妻共同财产。本案中原告向本院提交证据证明诉争房产系与第三人婚姻关系存续期间购买，且登记在原告名下，该套房产在原告与第三人离婚前属于夫妻共同财产。双方在2006年9月25日签订的离婚协议中约定房产属于第三人所有，系双方真实的意思表示，对双方具有约束力。但原告在庭审中陈述双方签订离婚登记手续后，第三人一直未履行向原告给付2万元的义务，一直未办理过户手续，双方的离婚协议一直未实际履行，第三人于2001年左右将诉争房屋予以放弃及婚生女儿吕莹跟随其生活的事实，提供证人证言等证据予以佐证。被告予以否认，并提供房屋贷款偿还情况的银行流水复印件，以证明房屋贷款系由第三人予以偿还。本案原、被告双方提供的证据均不能证实各自的主张。第三人目前下落不明，致使本院无法核实离婚协议书签订后的真实履行情况及诉争房屋归属变更情况。另外，《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”。原告与第三人在离婚协议书中约定诉争房屋归第三人所有，这是原告对自己在诉争房屋产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果。本案诉争房产目前仍登记在原告名下，其在诉争房产中的产权份额尚未变动至第三人名下，应属于原告与第三人共同共有。故对于原告主张诉争房产的归其个人所有的诉讼请求，本院不予支持。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”之规定，案外人申请执行异议之诉，案外人应当就其执行标的享有足以排除强制执行的民事权益举证证明。本案中执行标的物为原告与第三人的共同共有财产，第三人作为共有人确实对执行标的物享有份额，但第三人所负债务已被（2017）冀0184民初1986号民事判决书确定，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。……”之规定，经债权人即本案被告申请人民法院可以对第三人的共同财产查封、扣押、冻结。原告依据执行标的物即本案诉争房产为夫妻共有财产，并不享有阻却强制执行的民事利益，故对于原告请求依法撤销（2018）冀0184执24号执行裁定书及依法解除（2017）冀0184财保110-1号民事裁定书对新乐市产的查封的诉讼请求，本院不予支持。 第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 新乐市房屋系原告吕红涛与第三人李丽红共同共有财产； 驳回原告吕红涛的其他诉讼请求。 案件受理费80元，由原告吕红涛负担。 如不服本判决，各方当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费80元，或提交河北省石家庄市中级人民法院缴费收据或转账凭证复印件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘 芳 人民陪审员  王凤娟 人民陪审员  安文翠 二〇一八年十二月十七日 书 记 员  王 婷